Qualis Óptima
2022
Consejos para reformar la vivienda y aumentar su valor Si quieres vender una propiedad, pero no hay una urgencia por la que sea necesario hacerlo en pocas semanas, se puede actuar sobre la vivienda y aumentar su valor, bien mediante un proceso de mejora estética, como es el homestaging, o bien con un proyecto de reforma.
presupuesto controlando los gastos de cada cambio que quieras realizar.
Cuándo empezar Elige las fechas en las que quieras ejecutar las reformas. Y planifícalo con tu asesor inmobiliario y con los reformistas.
En ambos casos es necesario invertir tiempo y dinero, contando con especialistas que realicen la decoración y/o mejora visual y funcional de manera óptima, es decir, mejorando el aspecto y la habitabilidad de la propiedad.
Las obras acostumbran a ser un proceso algo tedioso, así que intenta escoger fechas que te repercutan en menor escala, en especial si la propiedad es tu lugar de residencia habitual.
¿estás dispuesto a aceptar una rebaja del precio? ¿no es mejor invertir para conseguir un mayor precio de venta?
Las vacaciones son un bueno momento para la reforma, porque liberas tu propiedad para que los especialistas puedan trabajar con total tranquilidad.
Los Qualis Angels, comparten estas recomendaciones previas a la reforma:
Selección de Reformistas
Analiza tu capacidad de inversión
Es muy posible que nunca hayas procedido con una reforma, o de la última hayan pasado varios años.
Antes de empezar, debes hacer números y valorar qué presupuesto puedes invertir para el proceso de reforma. De esa cantidad dependerá el alcance, el diseño de la reforma, la mano de obra y los materiales.
Quizás no conozcas a especialistas de cada gremio que requiere la reforma de tu vivienda.
Resultado esperado
Recuerda: la empresa debe proceder con un contrato, en el que quede todo bien detallado. Obras, materiales, calidades y plazos con sus respectivos precios.
¿Cuál es el objetivo de la reforma? ¿Una reforma integral o solo de una parte (suelos, calefacción, climatización,…)?
Conseguir los Permisos
Piensa qué es lo básico que necesita la vivienda. No es lo mismo cambiar un suelo, que tirar paredes para hacer un concepto abierto. Y lo que, sin duda, no es lo mismo, es el coste. Debes respetar tu
Si realizas una reforma completa, asegúrate tener los permisos en regla antes de empezar para no tener futuros problemas.
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