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Operações de crédito imobiliário no

Banestes crescem mais de 300% em análise comparativa de 2021

No Espírito Santo, de acordo com o Banco Central, o Banestes ocupa o primeiro lugar em menor taxa nominal praticada para pessoas físicas no crédito imobiliário, entre todos os bancos do país com atuação no estado.

OBanco do Estado do Espírito Santo (Banestes) alcançou um resultado histórico expressivo na concessão de crédito imobiliário em 2021. Somente no mês de setembro, o banco estadual obteve crescimento de 352% no volume de operações na modalidade, quando comparado ao mesmo período de 2020. O crescimento geral do mercado, de acordo com os dados do Banco Central do Brasil (Bacen), foi de 38,2%.

Na comparação do volume de operações realizadas de janeiro a setembro de 2020, em relação ao mesmo período de 2021, o Banestes apresentou crescimento de 293%. O crescimento médio do mercado financeiro em geral foi de 96,3%, no mesmo período. De janeiro a novembro de 2021, o Banestes cresceu em estoque na carteira de crédito com R$ 304 milhões.

O Banestes ocupa ainda, atualmente, o primeiro lugar em menor taxa nominal praticada para pessoas físicas no crédito imobiliário no Espírito Santo, de acordo com o ranking do Banco Central. Além disso, o Banestes possui as melhores condições para o financiamento: até 90% do valor do imóvel, 420 meses para pagar e a melhor taxa do mercado no estado. Os dados conferem ao banco capixaba uma posição de destaque no ranking de operações de crédito imobiliário, tanto em nível nacional quanto estadual.

“Em um ano, fizemos o mesmo volume financeiro em operações que havíamos realizado em 10 anos”, destaca o diretor-presidente do Banestes, José Amarildo Casagrande. A estratégia de impulsionamento das operações de crédito imobiliário pelo Banestes teve início em novembro de 2020, quando o banco anunciou a menor taxa e as melhores condições de parcelamento de crédito imobiliário brasileiro.

“O Banestes realizou um movimento ousado e assertivo, com foco em aproveitar o aquecimento do mercado de crédito imobiliário no Brasil. Foi um segmento que apresentou expressivo crescimento, mesmo diante da situação provocada pela pandemia da Covid-19. Anunciamos, no final de 2020, a menor taxa de crédito imobiliário do país, com a melhor condição de parcelamento do mercado e, ainda, a possibilidade de financiar até 90% do valor do imóvel e utilizar o valor do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Como banco dos capixabas, focamos em oferecer as melhores condições do mercado e contribuir para o desenvolvimento econômico do Espírito Santo. Com isso, alcançamos a posição de destaque e, atualmente, permanecemos com a oferta de uma das melhores condições de crédito imobiliário do Brasil”, complementa Casagrande.

O diretor de Negócios e Recuperação de Ativos do Banestes, Hugo Gaspar, destaca também as melhorias realizadas no processo de contratação pelo Banestes. “Reduzimos pela metade o tempo de aprovação e liberação do crédito imobiliário e, em 2022, nossa expectativa é de que todo o processo aconteça no prazo máximo de 30 dias, após a aprovação. Estamos bem próximos dessa média. O foco é oferecer, além das melhores condições, a melhor experiência aos nossos clientes”, ressaltou Gaspar.

Para 2022, a expectativa do banco é manter as melhores condições ofertadas pelo mercado. "Estamos cada vez mais próximos dos atores que movimentam esse segmento, como as construtoras, os corretores de imóveis e os correspondentes imobiliários. Vamos continuar a fortalecer as parcerias e ofertar as melhores condições para a contratação do financiamento imobiliário.” afirma o diretor Hugo Gaspar.

Gestão conectada

com as transformações do mundo

Aincorporação de práticas de sustentabilidade ambiental, inclusão social e governança (ESG, na sigla em inglês) é caminho sem volta. O mundo está passando por transformações e demanda cada vez mais a adoção de ações com esse olhar.

Para nós da Federação das Indústrias do Espírito Santo (Findes) esse é um ponto central, tanto é que essa agenda faz parte do Conselho Estratégico da Federação, que reúne as 32 maiores indústrias do estado. Além disso, a Findes tem o Conselho Temático de Meio Ambiente e Sustentabilidade (Coemas), que orienta o posicionamento do empresariado sobre políticas de gestão ambiental.

O nosso objetivo é desenvolver a indústria capixaba para que ela se torne referência na elaboração de soluções que auxiliem na mudança da matriz energética para que, assim, o setor possa contribuir para reduzir os avanços decorrentes das mudanças climáticas.

A federação vem promovendo e incrementando uma agenda positiva junto às indústrias e ao Governo do Estado, no sentido de disseminar o tema e construir planos de ação, bem como estratégias que sirvam de modelo para as empresas, incluindo pequenas e médias, na tomada de decisões e no desenvolvimento de projetos que possam minimizar os impactos de seus negócios.

Como parte dessas ações, dentro do nosso plano estratégico está a elaboração de um inventário de gases de efeito estufa. Esse levantamento vai nos ajudar a traçar um diagnóstico da nossa situação atual e nos orientar na definição das metas e da implantação de programas de descarbonização.

A pauta ambiental e a adoção de ações que tornem nossas empresas mais sustentáveis e competitivas são compromissos da Findes. Aliás, esse deve ser um compromisso coletivo.

Outro ponto que faz parte da lista de prioridades da Findes, e que está em total sintonia com a pauta ESG, é a consolidação da nossa infraestrutura. Entendemos que investimentos estratégicos nas áreas portuária e ferroviária podem tornar o Espírito Santo uma referência de corredor verde para o Brasil e para o mundo.

Cris Samorini Presidente da Findes

Ao viabilizarmos projetos como a construção do Contorno da Serra do Tigre, na Ferrovia Centro Atlântica (FCA), e a EF-118, ligando Cariacica a Presidente Kennedy, vamos ampliar o nosso fluxo de cargas e dar condições para que portos do estado intensifiquem o comércio exterior e sejam pioneiros na movimentação de grandes navios.

Nossa lista de projetos prioritários vai muito além. A Findes também trabalha fortemente para a melhoria do ambiente de negócios, a expansão da cobertura em saúde, a escola Sesi de Referência e a implantação do Datalab, apenas para citar alguns exemplos.

O nosso objetivo é que essas iniciativas sejam capazes de transformar a vida dos capixabas e impulsionar negócios que tragam cada vez mais desenvolvimento para o Espírito Santo.

Unimed Vitória amplia potencial de atendimento e investe em alta complexidade

Serviços em Unidade Avançada (SUA), o mais novo complexo de atendimento médico da Unimed Vitória. Um investimento de R$ 70 milhões.

A novidade para 2022 é o início da construção de uma nova unidade avançada na Serra.

Referência em saúde suplementar, a Unimed Vitória se empenha para estar sempre à frente em seu segmento. A cooperativa trabalha constantemente para ampliar seu potencial de atendimento, investindo em alta complexidade e tecnologia de última geração. Com hospital próprio, maternidade, centro de especialidades, pronto atendimento, unidades de oncologia, diagnóstico e coração, entre outros serviços, a cooperativa reúne o maior complexo integrado de atenção à saúde do estado. A novidade para 2022 é o início da construção de uma nova unidade avançada na Serra.

“A Unimed Vitória faz parte do segmento de saúde há 42 anos e, para nós, isso se deve a um trabalho que preza, acima de tudo, pelo bem-estar dos nossos beneficiários. Em 2022, iniciaremos a construção de uma nova unidade na Serra. Esse moderno complexo de saúde dará início a um novo modelo de negócio da cooperativa: será o primeiro empreendimento realizado pela Holding Unimed Vitória”, detalha o diretor-presidente da Unimed Vitória, Fernando Ronchi.

O empreendimento terá capacidade para realizar até 30 mil atendimentos por mês, além de criar em torno de 150 oportunidades de trabalho para médicos cooperados, 280 vagas para colaboradores e 160 postos de trabalho durante a obra. “Esse conceito de Unidade Avançada e serviços integrados é novo e escolhemos a Serra, neste primeiro momento, para atender de forma ainda melhor os usuários da região, acompanhando o crescimento da cidade. É um marco para a nossa história”, afirma Ronchi.

O bairro de São Geraldo, na Serra, foi escolhido para sediar o mais novo complexo de atendimento médico da Unimed Vitória, o centro de Serviços em Unidade Avançada (SUA). Serão investidos R$ 70 milhões para a construção do espaço. Durante as obras e depois da primeira etapa de construção do empreendimento, a previsão é de que sejam oferecidas 590 oportunidades de emprego.

Alta complexidade

A cada ano, o Hospital Unimed (HU) solidifica ainda mais sua vocação para casos de alta complexidade. Conhecido pela excelência da Unimed Coração, a unidade implantou também o protocolo de atendimento para eventos de Acidente Vascular Cerebral (AVC) e é referência em hemodinâmica, com o mais moderno equipamento dessa modalidade no país.

Está sendo implantado ainda o programa de ortopedia, que adota o critério conhecido como vaga zero, um recurso que garante acesso imediato para pacientes que chegam para atendimentos de emergência. “Estamos conectados aos mais recentes avanços científicos e investimos constantemente em estrutura e equipamentos para que o Hospital Unimed esteja preparado para disponibilizar as melhores opções de tratamento para os pacientes”.