RL Magazine №15 by Real Life Phuket

ПХУКЕТ · САМУИ · ХУАХИН · ПАТТАЙЯ

№ 15 • Июль – Сентябрь 2014

ФИЛОСОФИЯ ИНДОКИТАЯ ЛЕГКОСТЬ БЫТИЯ МЕЖДУ ГОРОДОМ И ПРИРОДОЙ

НЕ ХОЧЕТСЯ СНИМАТЬ Фэшн-шоу от Paul Ropp

By Alessandro Frau

ČŽČ&#x153;Č¨ Č&#x;Č ČĄ Č¤ČŽČ&#x153;Č§Č¸ČťČŠČČŚČ&#x153;Čť ČČŽČŹČ&#x153;ČČŽČ¸ Č&#x17E;ČČŽČŹČĄČłČ&#x153;ČĄČŽČČť Č ČŚČŻČ§Č¤ČŠČ&#x153;ČŹČŠČˇČ¨ Č¤ČČŚČŻČČČŽČ&#x17E;ČŞČ¨

324/15 Prabaramee Road â&#x20AC;&#x201C; Kalim Bay â&#x20AC;&#x201C; Patong â&#x20AC;&#x201C; Phuket Tel. 076 618127 email: reservations@acquarestaurantphuket.com www.acquarestaurantphuket.com

Июль–Сентябрь 2014

Содержание

ÔÈËÎÑÎÔÈß ÈÍÄÎÊÈÒÀß

Ìåæäó ãîðîäîì è ïðèðîäîé

Íå õî÷åòñÿ ñíèìàòü

Почему мы не понимаем тайцев?

Русская семья о жизни и бизнесе в разных частях Таиланда

Опыт участия в фэшн-шоу от Paul Ropp

cтр. 46

cтр. 10

cтр. 33

Фэншуй на вашей вилле

Что влечет яхтсменов на Пхукет

Как не утонуть в Андаманском море

cтр. 31

cтр. 16

cтр. 28

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Ñîäåðæàíèå

Июль–Сентябрь 2014

№ 15 Июль — Сентябрь 2014

Ëåãêîñòü áûòèÿ

Ïîäâîäíûå êàìíè ÿõòèíãà

Òðè ýòàïà æèçíè

Что ощущаешь, прожив на Пхукете 9 лет

О чем надо знать, выбирая лодку

Как отмечают рождение, свадьбу и похороны на Пхукете

стр. 25

cтр. 70

Секреты тропического макияжа

cтр. 15

Кто живет в домике духов cтр. 39

cтр. 75

cтр. 45

www.railandmagazine.com

10 неудачных жестов в Таиланде

RAЙLAND

Ñëîâî èçäàòåëÿ

Июль–Сентябрь 2014

Пхукет — самый большой остров Таиланда. Его называют жемчужиной в Индийском океане. Он богат тихими бухтами и белоснежными пляжами, живописными пейзажами и удивительной китайско-португальской архитектурой прошлых веков. Сегодня этот тропический уголок лидирует в мировом туристическом рейтинге. Пресытившись Египтом и Турцией, русские любители путешествий тоже выбирают Пхукет. Причем не только его экзотику, но и экономику. Недвижимость на Пхукете — одно из самых надежных и популярных вложений. Инвесторы уже знают: рентабельность здесь очень высока. Потому среди владельцев элитной недвижимости на побережье Индийского океана — частные лица и компании Великобритании, США, Скандинавии. Интерес к Таиланду растет в России,

Китае и на Ближнем Востоке. Сегодня в руках иностранных инвесторов находится более 90% элитного рынка страны. Именно международный масштаб является главной причиной столь высокого спроса на недвижимость. Jumeirah, David Lloyd, Marriot, Hyatt, Hilton, Le Meridien, Outrigger — вот далеко не полный перечень имен, которые представлены на острове. Неудивительно, что Пхукету прочат будущее «азиатского Монте Карло». Пхукет сегодня — это не дикий райский уголок со сказочными пляжами и сувенирными лавками. Это международные аэропорты, современные автомагистрали, великолепные торговые центры, рестораны, гольф-клубы и высокотехнологичные медицинские учреждения. Все то, что мы называем качеством жизни. Раиса Шелудкина, издатель

Издатель:

Верстка и препресс:

ФОТО НА ОБЛОЖКЕ:

РАИСА ШЕЛУДКИНА

СЕРГЕЙ ТРЕБИН

Из коллекции Paul Ropp

Главный редактор:

Авторы:

ФОТОГРАФ:

ВИКТОР ЯДУХА

ВИКТОР ЯДУХА, МАРИНА ОМ, СТЕФАН ШТРЕЛЬ, АДЖАН ПРАНИ, RINA EVA, АННА ЛЕЙБИНА, КОНСТАНТИН БЛОХИН, ИККАПОП ТХОНГТУБ, АЛИНА БЛИНКОВА, АЛЕНА ВИХАРЕВА, МАКСИМ ВОЛКОВ, САЯНГ РОПП

Каpим Хамзин

Директор по маркетингу РИЧАРД ВИННЕР

Реклама: СУ КАНОНИКА

Секретарь: САОВАЛУК ХЕЕМБАЙ

Водитель и доставка:

Фотокорреспонденты: КАРИМ ХАМЗИН Мейкап: АЛИНА БЛИНКОВА

НАНТАВИТ ЧУПАК

РЕДАКЦИЯ 47 Lagoon Rd. Cherngtalay, Thalang, Phuket, Thailand, 83110 тел. / факс: +66 (0) 76 32 44 48 info@rl-property.com

RAЙLAND MAGAZINE №3 (15), 2014 www.railandmagazine.com © RAЙLAND MEDIA, 2014

РЕКЛАМНЫЙ ОТДЕЛ ADVERTISING DEPARTMENT Тhai/english ofﬁce@rl-property.com +66 824 202 919 Rus/english info@rl-property.com +66 817 371 687

RAЙLAND

Перепечатка и любое воспроизведение опубликованных в журнале статей, фотографий и иных материалов допускается только с письменного разрешения редакции. RAЙLAND не несет ответственности за содержание рекламных объявлений. Распространяется бесплатно в Таиланде и России. Свидетельство о регистрации в Таиланде №0835551007661 от 30 июля 2008 года. ОТПЕЧАТАНО В ТИПОГРАФИИ Sintaweekij Printing Part., Ltd., Бангкок, Таиланд. Общий тираж — 10 000.

www.railandmagazine.com

Ãåðîé íîìåðà

Июль–Сентябрь 2014

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Ãåðîé íîìåðà

Июль–Сентябрь 2014

Мы сразу поняли, что это лучшее место Одна из известных русских семей Пхукета — об опыте жизни и бизнеса в разных частях Таиланда Текст: ВИКТОР ЯДУХА К М  В К,        P,   Т  ,      П. К    « »,    ,         К Ч  П,     RL . КАМИЛЛА: Мы познакомились в Уфе десять лет назад. После окончания Башкирского госуниверситета мы поехали покорять Москву и прожили там два года. Виталий продавал автомобили в «Рольфе», я работала менеджером по связям с общественностью. Зарабатывали хорошо, снимали квартиру в центре. Но когда встаешь в шесть утра, чтобы потратить два часа на дорогу и приехать к восьми в офис, а потом возвращаешься в девять вечера и проводишь субботу за покупкой продуктов — жизнь пролетает мимо. И нам захотелось ее поменять. В 2006 году мы приехали в Паттайю и устроились в туристическую компанию. Потом работали в крупной компании по продаже латекса. Но мысли о собственном бизнесе не покидали. И однажды у Виталия родилась хорошая идея — менять рубли на баты. ВИТАЛИЙ: Прямых авиарейсов в Таиланд из регионов тогда было мало, многие летали через Москву. И на всякий случай брали рублевую заначку. А когда человек отдыхает, он обычно тратит все. Но с рублями в Таиланде никто не работал. Мы объехали магазины, дали объявления в газеты, бегущую строку по телевизору и стали менять. Кросс-

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

курс был отличный: с каждых 100 тысяч рублей мы получали 30 тысяч чистыми. Так у нас появился здесь свой первый бизнес. КАМИЛЛА: Но вскоре мы обнаружили, что нас снова слишком затянула работа. Мы решили замедлить темп жизни еще раз, и переехали на остров Ко Чанг. Это была такая тихая деревня: бесконечно длинные уединенные пляжи, белый песок. Мы уже понимали общую структуру рынка, видели, чего не хватает на острове, и открыли там «Ко Чанг латекс» — первый магазин для русских туристов, который работает до сих пор. Первые пару лет было время проб и ошибок: иногда занимали деньги на обед и на оплату дома, думали о том, чтобы закрыть магазин и вернуться в Россию. Но оказалось, что конкуренция — важный стимул к развитию. После появления еще одного магазина на острове мы встряхнулись, и наш магазин открылся в новом формате. ВИТАЛИЙ: Мы прожили на Ко Чанге три с половиной прекрасных года, и я знаю, что этот остров останется

В Москве мы хорошо зарабатывали. Но когда встаешь в шесть утра, чтобы приехать к восьми в офис, а потом возвращаешься в девять вечера и проводишь субботу за покупкой продуктов — жизнь пролетает мимо 11

Ãåðîé íîìåðà

в наших сердцах. Это было идеальное место для вынашивания и рождения нашего сына. Может быть, потому, что после заката фонари на улице выключались, и делать было особенно нечего. КАМИЛЛА: Русских на Ко Чанге жило тогда всего человек пятнадцать. Компания сложилась очень веселая: собирались у кого-нибудь дома, играли в игры, пели. Такая, знаете, студенческая жизнь. Но в какой-то момент пришло ощущение, что пора двигаться дальше, иначе в этой деревне мы превратимся в «овощей». Друзья уехали за развитием и новизной, кто в Лаос, кто Бангкок. А мы вернулись в Паттайю, где возглавили проект небольшого магазина. Пришлось столкнуться с человеческой непорядочностью, было потрачено много сил и нервов. Получив разносторонний опыт, мы продали долю партнерам и решили освоить новые места. Так в 2012 году мы впервые оказались на Пхукете. ВИТАЛИЙ: Мы сразу поняли, что это лучшее место для жизни и работы.

Июль–Сентябрь 2014

Здесь оптимальное соотношение природы с цивилизацией. На Ко Чанге природы больше и до всего рукой подать, но там ты не можешь встать ночью и поехать в Бангкок, ты привязан к парому. В Паттайе цивилизация, но там скученность, шум и пробки. А тут едешь через перевал на Карон или Патонг — и видишь горы, джунгли, море. Здесь чистые пляжи и большой выбор ресторанов, а мы с Камиллой гурманы. И еще нам здесь нравятся люди. Тайцы на Пхукете более степенные, семейственные, а русские — более открытые, чем в Паттайе, где гонка за деньгами сказывается на соотечественниках не лучшим образом.

Остров Чанг прекрасен. Но через три года пришло ощущение, что пора двигаться дальше, иначе в этой деревне мы превратимся в «овощей» RAЙLAND

КАМИЛЛА: Открыть магазин экзотической кожи мы решили не только потому, что эта ниша на Пхукете была свободна. Кожа рептилий, рыб и страусов для нас не только бизнес, которым мы занимаемся уже пять лет, но и хобби. Мы много ездим по фабрикам, лично проверяем дизайн и качество, нам нравятся крокодилы. Поэтому мы устроили при нашем магазине крокодиловое шоу. В отличие от шоу в зоопарках, мы стараемся не только показать людям поросусов (сиамских крокодилов), но и побольше рассказать о них. Ведь это удивительные существа: мало кто знает, например, что эти рептилии способны ревновать. ВИТАЛИЙ: Конечно, нам помог здесь опыт продаж, накопленный в России. Но в Таиланде у нас сформировалась своя бизнес-модель. Мы не навязываем людям товар, а помогаем выбрать то, к чему лежит душа. На работу берем только тех, с кем у нас на собеседовании возникла симпатия. Дружим с работниками, тем более, что многие работают у нас с самого начала, поддерживаем

www.railandmagazine.com

Ãåðîé íîìåðà

Июль–Сентябрь 2014

теплую атмосферу в коллективе. Она передается и покупателям: даже совершив незапланированную покупку, они уходят довольными. С тайскими реалиями это, кстати, не связано. Наоборот, приехав сюда, мы обнаружили, что среди тайцев мало классных продавцов, которые могут за десять минут подружиться с клиентом, выявить его потребности. За эти 8 лет я встретил лишь одного такого: он продал мне в Central Festival кофе-машину. Поэтому мы, можно сказать, учим персонал продавать «с нуля». КАМИЛЛА: Сейчас у нас работает около 40 тайцев. Работа с ними, конечно, имеет свои особенности. Например, для них очень важна четкая иерархия: здесь не принято делать работу за начальника или за подчиненного. При конфликтах между двумя сотрудниками мы наказываем обоих, иначе тайский коллектив может решить, что мы встали на чью-то сторону, и разделиться. Все это приносит плоды: в высокий сезон проходимость в магазине в день порядка 700 человек.

www.railandmagazine.com

На Пхукете идеальное сочетание природы с цивилизацией. Тайцы здесь более семейственные, а русские — более открытые, чем в Паттайе ВИТАЛИЙ: Что дальше? Мы не заглядываем далеко в будущее, но в любом случае связываем его с Пхукетом. Паттайя для нас теперь — это город старых друзей, где можно от души «зажечь», а через пару дней с облегчением вернуться домой. Бангкок — удобное для управления бизнесом место: мы летаем туда на пару месяцев в низкий сезон, когда хорошая погода. Но, при всей нашей любви к мегаполисам, жить там постоянно тяжело. А смысла возвращаться в Москву мы не видим.

RAЙLAND

КАМИЛЛА: Таиланд как место для жизни нас вполне устраивает. Здесь удобные банковская и налоговая системы, не нужно покупать шубы и зимнюю резину. Нам нравится дом у пляжа Най Харн, где мы живем, нравится, что он недалеко от детского сада и работы. У нас хорошие друзья, мы весело проводим время, поем в караоке, ходим по ресторанам. Мы ведем здесь довольно насыщенную спортивную жизнь, увлекаемся дайвингом. Виталик сдал на управление яхтой, скоро пойдет учиться управлять самолетом. Пхукет хорош еще и тем, что отсюда удобно летать по миру. А мы много путешествуем и каждый месяц стараемся куда-нибудь выбраться. Летаем на Бали заниматься серфингом, на Мальдивы, в Сингапур, Куала-Лумпур, в Лаос, Камбоджу, Вьетнам, Китай, Индонезию. Теперь вот открыли прямые рейсы до Катманду, и я хочу слетать в Непал. Хотя, конечно, качество жизни определяется не количеством путешествий, а душевным комфортом. Думаю, что он у нас есть.

Êóëüòóðà

Июль–Сентябрь 2014

Три этапа жизни Как отмечают рождение, свадьбу и похороны на Пхукете Текст: АДЖАН ПРАНИ У ,           ,    : ,   . О А    А П    ,    ,   ,     .

РОЖДЕНИЕ Первое и самое главное событие — появление на свет. Когда в семье случается пополнение, по традиции пхукетцы должны рассказать об этом всей округе. Когда ребенку исполнится месяц, родители готовят тарелку с подношениями. Местные китайцы называют этот ритуал mor ngoy. На один край тарелки кладут клейкий рисовый кекс (ang ghoo), на другой — светлокоричневый клейкий рис с сушеными креветками. Сверху блюдо украшают вареным яйцом, покрашенным в красный цвет. Если вы получаете такое подношение, необходимо забрать содержимое

тарелки, а взамен положить длинную сухую лапшу или немного денег в красном мешочке. Согласно традиции, так родители получают благословение для новорожденного малыша.

RAЙLAND

СВАДЬБА Второе знаменательное событие — бракосочетание. Свадьба должна быть большой. По тайской традиции принято приглашать очень много друзей. Пхукетская свадьба насчитывает от 200 до 1 тыс. гостей. На свадьбу принято надевать самое лучшее платье в честь жениха и невесты. Этот день для них — очень важное событие, поэтому не стоит надевать повседневную одежду. Уж лучше быть чересчур нарядным, чем наоборот. Тем не менее, свадьбы на Пхукете не такие формальные, как в Бангкоке. Самые пышные церемонии столицы — это место, где гости щеголяют своими драгоценностями и брендовыми нарядами. Поскольку Пхукет — весьма отдаленная провинция, то даже у самых видных семей принято наряжаться скромно. На острове даже есть поговорка, что тот, кто решил вырядиться, недавно заработал свой первый миллион. Самый лучший вариант подарка — красивый конверт с деньгами.

www.railandmagazine.com

Êóëüòóðà

Июль–Сентябрь 2014

Жизнь на Пхукете не дешевая, поэтому положить нужно столько, чтобы молодым хватило на номер в отеле — не менее 1 тыс. бат с человека. По традиции, следует положить деньги в красный конверт и лично вручить его тому, кто вас пригласил — отцу, матери, бабушке или тете. Поскольку пхукетцы все чаще проводят свадьбы в отелях, то можно отдать конверт портье или же положить в специальный ящик для подарков. В свою очередь, вам должны вручить небольшой презент в знак благодарности. Не забывайте, что церемония начинается рано, и гости в Таиланде приходят без опозданий. Обычно они собираются за 30 мин, а то и за час до назначенного времени. Эта пунктуальность может показаться странной в связи с тем, что в обычной жизни многие тайцы склонны быть не очень точными. Но надо понимать чрезвычайную важность ритуалов в жизни тайцев: есть ситуации, в которых традиционная расслабленность уступает место предельной собранности и ответственности.

СМЕРТЬ Похороны — очень важное событие в культуре Пхукета. Нельзя оставаться в стороне, если в семье вашего близкого друга кто-то умер. Прийти на похороны родителей, бабушки или дедушки своего друга или подруги — значит показать свою заботу и понимание. Жители Пхукета считают долгом посетить похороны, так они выражают свое сочувствие. Не удивляйтесь, что похороны не всегда печальное событие, исключение — первый и последний день панихиды (тайские похороны порой длятся около недели). Вечерняя церемония обычно проводится в буддистском храме. Хозяин покажет вам ваше место и обеспечит богатый стол. Может показаться необычным, когда с вами кто-нибудь начнет беседу, как на обыкновенных посиделках. Несмотря на то, что на острове быстро развивается туризм, у нас до сих пор очень тесные связи с друзьями. По количеству пришедших на похороны людей и числу букетов можно определить статус семьи умершего. Если это был известный человек, то на панихиду может прийти несколько сотен человек. В знак соболезнования родственникам принято давать по 500-1000 бат, но если умер ваш сотрудник, сумма должна быть больше в знак признательности за его труд. Однако, когда именно отдавать деньги, сказать сложно. Если хозяева оказались неподалеку, можно подойти и вручить конверт, так как большую часть времени они будут заняты, приветствуя других гостей, и придется ждать, когда они освободятся.

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

ßõòèíã

Июль–Сентябрь 2014

Жемчужина азиатского яхтинга Остров Пхукет по праву считается одним из лучших мест для яхтинга в Юго-Восточной Азии. Что именно влечет сюда яхтсменов?

АЛЕНА ВИХАРЕВА, PRINCESS YACHTS SOUTH EAST ASIA, +66 898 74 9944

КЛИМАТ Благоприятствует морским круизам в любое время года. Среднегодовая температура воздуха на Пхукете +28 °С, воды — +29 °C. Тайфунов здесь нет, но есть постоянные бризы средней силы, чистая вода с богатым подводным миром, сотни красивых островов с якорными стоянками.

НАЛОГИ Покупать и содержать яхты в Таиланде выгодно. Налог на роскошь был отменен 10 лет назад, теперь ввоз любых судов облагается лишь 7% НДС.

СЕРВИС На Пхукете есть представительства сервисных компаний (Volvo, Caterpillar и др.), дилеров европейских производителей моторных яхт (Princess Yachts и др.). Марины стремительно совершенствуются, чтобы соответствовать растущим требованиям сервиса и безопасности.

СТОЯНКИ И ПРИСТАНИ Их число растет невиданными темпами. После Boat Lagoon и Yacht Haven открылись роскошная Royal Phuket Marina и Ао Ро Grand Marina. Часто в качестве стоянок используются побережье Най Харн с отелем Royal Phuket Yacht Club и пирс Chalong. В целом на Пхукете и близлежащих островах — более 40 стоянок. Стоимость стоянки зависит от размера судна. Поставить катер до 60 футов можно за 30–45 тыс. бат в месяц. При оплате на год часто дается скидка 5–10%. Коммунальные услуги — еще 2–5 тыс. бат в месяц, что намного дешевле, чем в маринах популярной Европы.

ЭКИПАЖ Иностранец не имеет права управлять судном, зарегистрированным в Таиланде. Владелец яхты должен нанять лицензированного тайского капитана (20–60 тыс. бат в месяц в зависимости от размера судна). На суда свыше 65 футов капитану положен матрос. При каждом выходе в море обязателен член команды с сертификатом инженера.

RAЙLAND

Если яхта зарегистрирована не в Таиланде, члены экипажа въезжают в страну на общих основаниях.

ПОД КАКИМ ФЛАГОМ? Есть два основных способа регистрации судна: импорт и регистрация под иностранным флагом. В первом случае владелец ввозит лодку на неограниченное время и платит 7% НДС. Это дает возможность использовать яхту в коммерческих целях, сдавать ее в аренду. Во втором случае 7% уплачивать не нужно — это удобно яхтсменам, использующим яхту для себя и близких. Судна под иностранным флагом получают продлеваемую визу, но многие предпочитают совершить трехдневный круиз в Малайзию, на остров Лангкави, а по возвращении получить новую визу. Если у Вас возникли какие-либо вопросы, вы можете связаться с нами по телефону +66 898 74 9944, отправить заявку на e-mail alyona@princessyachtssea. com или просто заглянуть к нам в офис Princess Yachts South East Asia в Boat Lagoon.

www.railandmagazine.com

ßõòèíã

Июль–Сентябрь 2014

Boat Lagoon Yachting Co. , Ltd. 22/1, Moo 2, Thepkrasattri Rd. , Koh Kaew, Muang Phuket, 83000, Thailand Тел.: +66 898 74 9944, | Факс: +66 (0) 76 239739 alyona@princessyachtssea.com | www.princessyachtssea.com

НОВЫЕ ЯХТЫ PRINCESS YACHTS

PRINCESS 52 Длина: 16,66 м Кают: 3

по запросу Ширина: 4,75 м Каюты для 1 команды:

PRINCESS 82MY Длина: 25,5 м Кают: 4

по запросу Ширина: 5,74 м Каюты для 1 команды:

PRINCESS 56

по запросу

Длина: 18,11 м Кают: 3

Ширина: 4,76 м Каюты для 1 команды:

PRINCESS 88MY

по запросу

Длина: 26,82 м Кают: 4

Ширина: 6,03 м Каюты для 2 команды:

PRINCESS 72MY Длина: 22,35 м

по запросу Ширина: 5,49 м Каюты для 1 команды:

Кают: 4

Princess V39 Длина: 12,89 м

по запросу Ширина: 3,81 м

Кают: 2

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЯХТ

PRINCESS 21М Год: 2009 Длина: 21,56 м

1 250 000 £ Кают: 5 Ширина: 5,55 м

Расположение: Пхукет, Таиланд

PRINCESS 72MY Год: 2012 Длина: 22,58 м

1 888 000 £ Кают: 5 Ширина: 5,49 м

Расположение: Пхукет, Таиланд

ASTONDOA 102 GLX Год: 2004 Длина: 31,45 м

3 200 000 € Кают: 4 Ширина: 7,03 м

Расположение: Пхукет, Таиланд

ЯХТЫ В АРЕНДУ

PRINCESS P42 от 105 000 бат/день Год: 2009

Кают: 2

Длина: 13,48 м

Ширина: 4,14 м

Плоский телевизор, микроволновая печь, холодильник, морозильная камера, кондиционирование всех помещений

PRINCESS P64 от 237 000 бат/день Год: 2011 Длина: 19.7 м

Кают: 4 Ширина: 5,03 м

Барбекю и гриль, бимини, ТВ, DVD, МР3, полностью оборудованная кухня, микроволновая печь, холодильник, морозильная камера, кондиционирование всех помещений, плавательная платформа

RAЙLAND

WHITE PEARL P60 от 180 000 бат/день Год: 2012 Длина: 19,7 м

Кают: 3 Ширина: 5,3 м

Бимини, ЖК ТВ, DVD, игровая приставка, МР3, оборудованная кухня, микроволновая печь, холодильник, морозильная камера, кондиционирование, винный холодильник, плавательная платформа

www.railandmagazine.com

ßõòèíã

Июль–Сентябрь 2014

От 45 000 бат в день

От 150 000 бат в день

От 32 000 бат в день

От 95 000 бат в день

От 100 000 бат в день

От 10 000 бат в день

От 18 000 бат в день

От 870 000 бат в неделю

От 120 000 бат в день

От 135 000 бат в день

От 155 000 бат в день

От 20 000 бат в день

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

ßõòèíã

Июль–Сентябрь 2014

9 ошибок при покупке яхты Чем отличается выбор лодки от выбора автомобиля

ЯХТА ОКАЗАЛАСЬ СЛИШКОМ ДОРОГОЙ Приобретение яхты не должно сопровождаться финансовым стрессом. Лучше купить лодку поменьше или подешевле. Есть хорошие катера на вторичном рынке, но имейте в виду, что такая покупка всегда связана с вложениями в ремонт и обслуживание. Ведь вы приобретаете яхту для удовольствия, а не для головной боли.

СТОИМОСТЬ СОДЕРЖАНИЯ СТАЛА СЮРПРИЗОМ

МАКСИМ ВОЛКОВ

Тел.: +66 (0) 84 7459900 Ж     -. У - —      . У -    . Н        , :      —       . Э     . В     .

ВЫ НЕ ЗНАЕТЕ, ЗАЧЕМ ВАМ ЯХТА Перед покупкой проанализируйте ваши потребности. Для чего в первую очередь вам нужен катер? Подходит ли он для вашей семьи? Есть ли у вас друзья с катерами? Возможно, вы хотите рыбачить, а ваши дети — кататься на водных лыжах. Подходит ли катер для этих двух целей? Нужен ли вам каютный или открытый катер, с более вместительным кокпитом? Яхта нужна вам для представительских целей? Как далеко место оптимальной стоянки от мест вашего предполагаемого отдыха?

www.railandmagazine.com

Перед покупкой проанализируйте места стоянок, наличие спуска на воду, цены, условия стоянки и хранения, состояние охраны, стоимость страховки, удаленность от мест отдыха, примерный расход горючего и смазочных материалов, ТО, стоимость сопутствующих товаров. Обычно затраты на ежегодное обслуживание любого судна примерно равны 20% его стоимости.

У ВАС ЕСТЬ ДЕНЬГИ НА ЯХТУ, НО НЕТ НА НЕЕ ВРЕМЕНИ Яхта — это не автомобиль. Она требует не только денег. Образ жизни «на воде» требует много времени. Сможете ли вы отрывать его достаточно у вашей работы? Если нет, то стоит ли все это затевать?

ВЫ НЕ СООТНЕСЛИ ПОКУПКУ С ПОТРЕБНОСТЯМИ ВАШЕГО КРУГА ОБЩЕНИЯ Поговорите с семьей и убедитесь, что их интересы будут учтены при покупке. Прислушивайтесь к мнению друзей, с которыми вы будете на борту. Вы останетесь довольны и счастливы, только если они будут испытывать от лодки те же самые чувства, желая возвращаться на борт снова и снова.

ВЫ НЕ ЗНАЕТЕ, ГДЕ ПОКУПАТЬ Лучше у дистрибьютора или у официального дилера, дабы избежать дальнейших проблем. Если вы уверены в модели, лучше покупать по предоплате: это поможет рационально использовать средства. Обращайте внимание

RAЙLAND

на наличие должного сервисного и гарантийного обслуживания, предложений по комплектующим и возможности приемки яхты на воде. Обратите внимание на подробность и обоснованность ответов сотрудников компании-продавца на все ваши вопросы. Хороший продавец продает не только яхту, но и все, что связано с эксплуатацией, включая его личные ощущения и опыт.

ВЫ СЭКОНОМИЛИ НА КАЧЕСТВЕ Уделяйте должное внимание особенностям конструкции яхты. Если вы используете лодку регулярно и ходите на большие расстояния, вам необходим катер высокого качества изготовления. Даже если вы переплатите при покупке, вы сэкономите в будущем на ремонте и обслуживании. Детали конструкции яхты — это показатель качества. Они могут показаться несущественными при осмотре нового блестящего катера на стенде салона, но на воде дешевые, неграмотно установленные детали начнут трескаться и отваливаться. Не бойтесь задавать вопросы о материалах и технологии.

ВЫ КУПИЛИ НЕЛИКВИДНЫЙ БРЕНД Выбирайте лучшее из того, что вам по карману, — когда-нибудь вы захотите это продать. Катера компаний с известной и заслуженной репутацией продать будет легче и выгодней.

ВЫ КУПИЛИ ГРОМКИЙ БРЕНД, НО МОДЕЛЬ ВАМ НЕ ПОДХОДИТ Вы приобретаете не имя, а конкретную яхту для себя. И она должна удовлетворять именно ваши конкретные потребности. Изучайте, сравнивайте, расспрашивайте. А еще лучше, организуйте себе небольшой водный переход на яхте, похожей на желаемую, — для вас многое станет ясным. На все эти вопросы нужно найти ответы до желанной покупки. За более подробной информацией вы можете обратиться на сайт www.simpsonmarine. com или написать мне по адресу maksim. volkov@simpsonmarine.com

ßõòèíã

Июль–Сентябрь 2014

К мечте под парусами Как стать владельцем яхты на Пхукете

MARTIN HOLMES

General Manager Lee Marine Tel. +66 (0) 81 891 7057 martin@leemarine.com П —    ,   :         . В      Т    ,     ,    .

Здесь весьма щадящая налоговая политика: за ввоз судна любого типа вам не придется платить грабительские пошлины, только НДС в размере 7%. Идеальный климат позволит держать вашу лодку на открытом воздухе круглый год. Кроме того, владельцы яхт имеют неоспоримое преимущество по сравнению со всеми остальными жителями острова: в любой момент они могут сорваться с места и уйти на исследование новых, красивых и неизведанных мест, которых рядом с Пхукетом великое множество! Итак, вы решились на покупку. Мартин Холмс рассказывает, что для этого нужно сделать.

НАЙДИТЕ НАДЕЖНОГО АГЕНТА Главное при выборе компанииагента, которой вы поручите покупку судна, — изучить ее историю. Как долго она работает в этом бизнесе? Что о ней говорят ее клиенты? Безупречная репутация брокера — залог вашего спокойствия и гарантия удачной покупки яхты.

ОПРЕДЕЛИТЕСЬ С ТИПОМ СУДНА

ПОДГОТОВЬТЕ КОНТРАКТ

Тут все зависит от ваших пожеланий и предпочтений. Ответьте себе на следующие вопросы. Сколько времени вы собираетесь проводить на лодке? Возможно, яхта понадобится вам в бизнес-целях, а может быть, вы планируете семейные выезды на близлежащие острова? Или же в ваших планах дайвинг и поездки на далекие расстояния? Именно от этой суммы факторов и будет зависеть ваш окончательный выбор.

Подготовка договора купли-продажи также будет находиться в ведении вашего брокера. Договоры составляются индивидуально, с учетом всех обстоятельств сделки и полностью учитывают интересы покупателя.

ЧТО ПРЕДПОЧЕСТЬ? По статистике яхтенных брокеров, наиболее популярный тип судна — лодки с одной-двумя каютами, на одну-две семьи, стоимостью от 300 тыс. до 1 млн долларов. Часто приобретаются яхты известных западных брендов с «пробегом» от одного года до двух лет. Преимущество этого типа яхт в том, что их не нужно ниоткуда доставлять: как правило, их продают сами резиденты Пхукета. Если вы решили купить новое судно, то придется подождать несколько месяцев, пока его доставят из Европы или США.

ПРОВЕДИТЕ ТЕХОСМОТР Если вы выбрали судно на вторичном рынке, то приглашенные специалисты оценят техническое состояние яхты, проинспектируют ее днище, двигатели, систему навигации. Когда сервисный центр выдаст официальное заключение о техническом состоянии лодки, можно переходить к следующему этапу.

ПРОВЕРЯЙТЕ ДОКУМЕНТЫ Во избежание неприятных сюрпризов (к примеру, выясняется, что регистрация лодки на территории Таиланда просрочена) обязательно проверяйте всю документацию. А лучше доверьтесь в этом деле профессионалу — вашему брокеру. Специалисты изучат всю подноготную выбранного вами судна и оградят вас от возможных неприятностей.

RAЙLAND

НАЙМИТЕ КАПИТАНА Иностранцы не имеют права на самостоятельное управление судном. Поэтому нужно будет нанять лицензированного тайского капитана — его услуги стоят обычно от 12 тыс. до 20 тыс. бат в месяц. Хорошего капитана вам могут порекомендовать в брокерском агентстве или же в местных яхт-клубах. Кстати, если длина вашей лодки превышает 30 футов, то вам также понадобится нанять матроса.

НАЙДИТЕ МЕСТО ДЛЯ ШВАРТОВКИ На Пхукете есть несколько полноценных яхт-клубов мирового уровня, где вы сможете пришвартовать свою «ласточку». Стоимость стоянки для стандартного судна длиной до 35 футов составляет 14–18 тыс. бат в месяц, оплата коммунальных услуг — еще 3–5 тыс. бат ежемесячно.

НЕ ЗАБУДЬТЕ ЗАПРАВИТЬСЯ Заправлять яхту лучше всего на Пхукете, где стоимость топлива составляет порядка 40 бат за литр. На соседних островах топливо стоит как минимум в 1,5 раза дороже. Еще один выгодный способ заправиться — сделать это в Малайзии. Там стоимость топлива в 2 раза ниже, чем в Таиланде.

СОСТАВЬТЕ ПЛАН ПУТЕШЕСТВИЙ Поздравляем! Теперь вы полноправный владелец яхты и можете наконец насладиться всеми преимуществами этого статуса. Изучите карту возможных маршрутов… и семь футов под килем!

www.railandmagazine.com

ßõòèíã

Июль–Сентябрь 2014

Рифы и мели яхтинга Почему при покупке и строительстве лодки нужен независимый консультант Текст: СТЕФАН ШТРЕЛЬ Д            . М         . П     ,            .

Я провел в яхтенном бизнесе несколько десятилетий как брокер и капитан яхт, управляющий строительством лодок, консультант и инспектор. В бизнес этот я пришел из торгового флота, где работал капитаном больших сухогрузов и танкеров. Яхтинг, безусловно, популярное хобби, и я имел честь успешно работать для некоторых очень известных и выдающихся клиентов. Но есть в этом бизнесе, к сожалению, и подводные камни. Один из них заключается в том, что люди покупают или строят свою первую лодку, прибегая только лишь к помощи своих яхт-брокеров. Ничего не имею против яхт-брокеров в целом, я и сам восемь лет проработал яхтенным и судовым брокером, имея офис в Антибе. Но даже хороший продавец не всегда хорошо осведомлен о технических или структурных деталях судна. А между тем эти детали могут обернуться для владельцев некоторых яхт дорогостоящими и неприятными приключениями. Поэтому искушенные владельцы всегда нанимают независимого консультанта, который будет находиться на их стороне в любых отношениях с их брокерами, судостроителями, страховщиками, во время инспекции, строительства или проверки состояния судна. Независимые консультанты берут обычно за свои услуги около 1 тыс. евро в день, но эти люди действительно способны удержать клиента от финансового самоубийства в ходе переговоров с брокером, который дешево продает яхту в плохом состоянии, уверяя, что после «небольшого улучшения» судно станет идеальным.

Я имел возможность близко наблюдать, как незадачливые владельцы яхт разоряются и разводятся, опустошенные финансово и физически в ходе катастрофических сделок, навязанных скользкими дельцами. К сожалению, некоторые из этих бедных парней приходили ко мне, когда было уже слишком поздно «выдергивать вилку из розетки», и самое большое, что я мог для них сделать, — это ремонтно-восстановительные работы и попытка как можно скорее зарыть эту «могилу для денег». С другой стороны, на рынке есть множество самозваных «экспертов» и «консультантов», которые берутся решать сложные комплексные вопросы, слабо представляя, как это делается. Эти люди могут нанести не меньший вред, чем нечестные или неопытные брокеры. В любом случае для начала убедитесь, что вы нанимаете опытного консультанта с хорошей репутацией, глубоким образованием и отличными рекомендациями. Просто веселый «мистер хороший парень» или пляжный бездельник с соседней лодки — это явно не то, что вам нужно.

RAЙLAND

Будьте также очень осторожны с консультантами и судостроительными инспекторами, если их блестящие рекомендации даны владельцами верфей, представителями которых они работают. Я имел довольно неудачный опыт работы с некоторыми верфями. Им не нравились мои профессиональные знания, строгая проверка всех элементов, материалов и отделки судна. Это часто приводило к спорам, поскольку я настаивал на своем. «Или доведите эти элементы судна до изначально оговоренного состояния, — говорил я, — или я не подпишу сертификат поставки, подтверждающий, что яхта построена в соответствии с нашими нотариально заверенными строительными спецификациями. А любая задержка в доставке судна владельцам повлечет крупные штрафы для верфи». Владельцы и директора некоторых верфей не раз пытались подкупить меня (деньгами или подарками вроде дорогих часов, шикарными уик-эндами «все включено» и т.п.), чтобы я не сообщал владельцам о некоторых отличиях реальной лодки от ее исходной

www.railandmagazine.com

ßõòèíã

Июль–Сентябрь 2014

спецификации, на которых верфь хотела сэкономить. «Ладно, — думал я про себя, — пусть попробуют. Но я не тот человек, к которому можно обращаться с подобными глупостями». В результате некоторые из директоров и владельцев верфей угрожали мне или моим супервайзерам убийством, обещали «происшествия» во время инспекционных туров на их верфи. Это ясно показывает, что профессиональный и осведомленный представитель владельца — не самый желанный гость на некоторых верфях. В его присутствии судостроители не могут играть в свои глупые маленькие игры, подменяя согласованные технические решения или материалы на более дешевые, менее качественные или на «аналогично выглядящие». Даже надзор со стороны классификационной компании во время строительства лодки — не гарантия, что все будет прекрасно. Компания смотрит на материалы и методы строительства в целом, и, если все отвечает их правилам, они счастливы. Но их, например, не интересует, правильно ли установлено окно — главное, что само оно куплено у правильного производителя. Я осматривал новые яхты с сертификатами высшего класса для корпуса и оборудования от известных классификационных обществ. Так вот, правила этих обществ запрещали стороннему инспектору проверять корпуса и меха-

www.railandmagazine.com

низмы яхт без рекомендаций от все тех же обществ. Возникает вопрос: много ли стоит такой сертификат? Конечно, есть несколько очень профессиональных верфей, которые точно знают, кто к ним пришел и что он знает об этом бизнесе. Понимая это, они не будут даже пытаться делать какой-то monkey business. И вообще, махинации — это не их стиль, так как они действительно гордятся своей работой и продукцией, которую поставляют. Но я знаю в мире лишь горстку топовых верфей, которые правильно работают, строят сказочные яхты и доставляют клиентам действительно то, что обещали. Разумеется, это не самые дешевые верфи, поэтому к обещаниям типа «мы построим вам яхту, точно как XYZ, но за меньшие деньги» всегда нужно относиться предельно внимательно. Как говорится, если вы платите орешками, готовьтесь иметь дело с обезьяной. Даже производственные показатели верфей мало что значат. Многие компании гордо публикуют данные об общем объеме построенных яхт, обходя вниманием вопросы к их качеству. Безусловно, есть области, где можно сэкономить существенные суммы. Скажем, выбор технических систем, двигателей, генераторов или интерьера. Но эти предложения должны исходить от вашего консультанта, имеющего опыт работы с подобными вещами.

RAЙLAND

Если же ваш «консультант» появляется с блестящими рекомендациями от какой-то непонятной верфи, можете быть вполне уверены: он или у них на содержании, или не имеет понятия, на что надо смотреть при выборе лодки, и сотрудники верфи здорово повеселились, общаясь с ним. Яхтинг может быть отличным способом провести время с семьей и друзьями. У меня было 11 личных яхт размером от 45 до 105 футов. Я жил и плавал на некоторых десятилетиями, и это было действительно самым лучшим и расслабленным временем в моей жизни. А Пхукет с его островами, погодой, едой и в большинстве своем очень дружелюбными людьми — одно из моих любимых мест для мореплавания в мире. На Пхукете я рекомендую таких серьезных яхт-брокеров, как Lee Marine, Simpson Marine и Princess Yachts, — я уверен в их профессионализме и в том, что они, конечно же, позаботятся о вас. Но так или иначе, прежде чем выбрать яхту как способ провести часть своего драгоценного времени и потратить с трудом заработанные деньги, убедитесь, что вы нанимаете профи. Обращайтесь к опытному яхт-брокеру с хорошей репутацией, и он поможет вам преодолеть трудности и «минные поля» на пути к успешному яхтингу. Счастливого плавания!

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ЧАРТЕРЫ НА СУПЕРЪЯХТАХ ПРЕДЕЛЬНО РОСКОШНЫЙ ОТПУСК СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС

Yacht Solutions Charter – лидер среди компаний, организующих круизы на яхтах суперкласса в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Предлагая великолепные моторные и парусные яхты размером более 22 м, команда экспертов Yacht Solutions может устроить путешествие всей вашей жизни – абсолютно эксклюзивное, роскошное и приватное. Каждый день яхта будет открывать вам новые горизонты и места, которые немногим дано познать. И все это в условиях высочайшего комфорта. Вы можете разделить это фантастическое время с людьми, которые вам дороги. Каждая наша лодка, каждый наш клиент уникальны, поэтому безграничны и наши возможности устроить для вас отпуск – какой вы только пожелаете.

Èñòîðèÿ

Июль–Сентябрь 2014

Почему тайцы так любят петарды? Если что-то не ладится — взорви побольше хлопушек, и дела пойдут как надо

Текст: АНТИКА МЫАНГРОД Л ,    Т  ,          . В           ,   ,   . А           . П         ,    . О   : ?

Эта традиция пришла в Таиланд из Китая, где пороховые хлопушки используют для борьбы со злыми духами, в частности с легендарным Нянем. Это мифическое существо, что-то вроде помеси быка с носорогом, любит красть пищу с очага. «Однажды ствол бамбука в очаге треснул и взорвался снопом искр. Нянь перепугался и убежал. С тех пор китайцы верят, что красные искры и вообще красный цвет отпугивают духов. Поэтому выходцы из Китая украшают двери домов красными иероглифами», — рассказывает легенду Сутханаси Промдэн, специалист по китайской культуре из Университета Таксина в Сонгкхла. Кроме того, «слово «год» звучит по-китайски похоже на имя Няня, — добавляет г-жа Сутханаси. — А китайский Новый год приходится на сезон холодной и сырой погоды, когда люди болеют и умирают. Многие китайцы верят, что смерть насылает Нянь, а если отпугнуть его громкими взрывами, то холод и болезни отступят». На Пхукете китайские традиции очень сильны, а китайские храмы — вторые по численности после буддистских. Тысячи китайских переселенцев, приехавших на Пхукет в конце XIX века, привнесли огромное количество обрядов, часть из которых закрепилась в тайской культуре. Привычка взры-

www.railandmagazine.com

вать петарды по важным поводам прижилась как нельзя лучше, ведь тайское слово «дан» одновременно обозначает не только «громкий», но еще «богатый» и «знаменитый». Таким образом, взрывы хлопушек и фейерверков быстро стали символом благополучия. Если что-то не ладится — взорви побольше шутих, и дела пойдут как надо. Местные жители часто устраивают «канонаду», прося о лучшей жизни. А если мольбы услышаны богами, следует новый раунд «пальбы», в ходе которого могут быть взорваны две или три тысячи петард.

RAЙLAND

«Раньше петарды были только для богов. Но сейчас люди взрывают их по любому поводу. Религиозные церемонии, свадьбы, похороны, переезд в новый дом, вегетарианский фестиваль — все сопровождается грохотом», — перечисляет смотритель старейшего на Пхукете китайского храма А Пут Чжо. Впрочем, и в храме, и в университете вам назовут еще одну, гораздо более прозаическую причину, объясняющую любовь тайцев к петардам: им просто нравится их взрывать. Вам ведь тоже нравится, верно?

Ïðàêòèêà

Июль–Сентябрь 2014

Опасность в море Что делать, если вас уносит от берега обратным течением? Текст: RINAEVA С  П ,   , ,    , —  . В          ,     ,    —    -. Л,       ,  ,            . Т       ,         .

Мало кто из гостей острова Пхукет думает про волны на море, которые приносят с собой западные муссоны. Именно в мае сменяется направление ветра, из-за чего море перестает быть спокойным на популярных пляжах. Если вы любите поплескаться в волнах, то вам необходимо знать, что на Пхукете волны могут быть гораздо больше тех, в которых вы привыкли плавать. Настоящий серферский рай распахивает свои двери в период с мая по октябрь. Профессиональные серферы знают основы безопасности на воде, а любителям позагорать и покупаться их нужно объяснять. Сезон дождей опасен совсем не дождями, а волнами и обратными течениями, из-за которых ежегодно тонут десятки человек. Даже мастер спорта по плаванию не всегда знает, как действовать в подобной ситуации. Море и океан

сильно отличаются от привычных нам озер и рек. Приливные волны накатывают на берег, а затем уходят обратно в море, образуя отбойное течение. Такое явление еще называют волна-тягун, его можно встретить на Азовском и Черном морях. С каждой прибойной волной образуется масса воды около берега, которая собирается в канал и уходит обратно в море. Скорость обратного течения может составлять до 2–3 метров

в секунду. Если человек попадет в такой опасный канал, его моментально унесет в море, несмотря на все приложенные усилия. На Пхукете выделяют четыре типа океанических течений. Одни существуют в любой месяц в любой сезон на любом пляже. Другие варьируются во времени и пространстве и заметны на более глубоких пляжах или в отдельных частях пляжей. Опасность их увеличивается с приходом муссонных ветров, когда на море появляются волны и возникают спонтанные и непредсказуемые отбойные течения. Особенно такие обратные течения выражены на пляжах Карон, Сурин, Банг Тао, Май Као.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ПОПАЛИ В КАНАЛ ОБРАТНОГО ТЕЧЕНИЯ? 1. Не надо паниковать и плыть к берегу. Эта главная ошибка, которую совершают люди, оказавшись в токе обратного течения. Испугавшись поведения моря, многие начинают изо всех сил грести к берегу и теряют силы. Видя, что ничего не получается, люди впадают

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Ïðàêòèêà

Июль–Сентябрь 2014

в панику, которая не лучший друг трезвых решений. Помните, что отбойные течения — это масса воды на поверхности, которая стремится обратно в океан, она не образует воронок или водоворотов и не будет тащить вас на дно. 2. Машите руками. Поднимите руку и помашите — так вы привлечете внимание людей и спасателей, если они дежурят на пляже. 3. Плывите параллельно берегу. Чтобы выбраться из тока обратного течения, нужно плыть вдоль берега. Сам канал обычно метров 5–20, максимальная ширина тока обратного течения может составлять до 50 метров, но из него легко выбраться, если плыть параллельно берегу. 4. Держите голову над водой. Все, что от вас требуется в подобной ситуации, — это держать голову над водой и выплыть из тока обратного течения. Вы сможете почувствовать, что выбрались из канала, тогда волны начнут сами нести вас к берегу.

КАК УЗНАТЬ КАНАЛ ОБРАТНОГО ТЕЧЕНИЯ? Токи отбойного течения спонтанно возникают в разных местах и исчезают в течение дня. Распознать их не всегда просто, но возможно. Иногда заметны разрывы в несколько метров в полосе набегающих волн, или волны стремятся к одной точке на берегу, а между ними заметен участок воды, движущийся перпендикулярно от берега в море. Такой канал может отличаться по цвету и однородности. Например, содержать взвесь песка, пену и пузыри или бурлящую воду.

www.railandmagazine.com

МЕРЫ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ КУПАНИИ Обязательно обращайте внимание на цвет флагов на пляже. Зеленый флаг говорит о спокойном море и безопасных условиях для купания. Желтый флаг извещает о некоторой опасности при купании, не купайтесь в этом случае в одиночку. Красный флаг предупреждает об опасности, что купаться строго запрещено. Два красно-желтых флага выделяют территорию между ними, где купаться безопасно и где дежурят спасатели. И черно-белый флаг с четырьмя клетками говорит о возможности серфинга и катания на гидроциклах в данном участке пляжа, но предупреждает об опасности обычного купания. Возникает невольный вопрос: что делать, если на вашем пляже все время красный флаг? Ни в коем случае

RAЙLAND

не нужно показывать свою смелость и идти в воду. Не купайтесь ночью и в нетрезвом состоянии. Для отдыха и купания выбирайте пляжи без волн или с пологим заходом. На пляже Най Янг никогда не бывает больших волн, они разбиваются о коралловый риф вдалеке от берега. На юге острова Пхукет — пляжи мыса Панва, Ао Йон — в бухте Эмеральд и Три Транг около Патонга не бывает волн, зато ярко выражены отливы, но купаться можно в прилив каждый день. На пляже Ката, где заход в море относительно пологий, в сезон муссонов волны не такие большие, как на более глубоких пляжах. На пляже Най Харн удастся искупаться в заливе на самом юге. Круглый год можно купаться на пляжах островов с восточной стороны от Пхукета: Бон, Лон, Хе, Яо Яй, Яо Ной, Мапрао Яй, Ранг Яй, Кай Нок, Нака Яй и др.

Øîïèíã

Июль–Сентябрь 2014

Штрих респектабельной жизни Экзотическая кожа в мировых коллекциях 2014/2015

М   //–2014     -. К  ,       :   , , , ,        . Т  ,     . И       .

из экзотической кожи просты и лаконичны. В обуви Вячеслав демонстрирует необычные сочетания: чего стоят только валенки с отделкой кожей крокодила. Оригинальный стиль позволил Маслову представлять свои коллекции на страницах Vogue и Tatler. На Западе эксклюзивная экзотическая кожа тоже в тренде. Так, на неделе моды в Париже Анна Делло Руссо, креативный директор японского Vogue, облачилась в облегающую юбку из кожи змеи, дополнив образ ботильонами со звериным принтом. Наталья Гольденберг преобразила сдержанный стиль от Miu Miu массивными босоножками из кожи питона. Катрин Денев не отказала себе в удовольствии использовать модную сумочку из кожи морской змеи.

зала Max Mara. Поддержал идею индивидуального стиля и модный дом Trussardi, представив публике стилизованные образцы обуви и сумок с тиснением под характерную кожу крокодила, питона, ската, страуса. Сексуальность и женственность нашли свое отражение и в других коллекциях. Объяснений тому множество: изделия из эксклюзивной кожи, будучи признаком роскоши, вполне универсальны. Они уместны как в деловом, так и в романтическом образе. Прекрасно освежают они любимый многими casual. Придавая разнообразным стилям глубины и соблазна, они гармонично дополняют любой гардероб.

Клатч из ската ‒ 6000 бат

Сумка из крокодила ‒ 37000 бат В 2014 году свои идеи роскошной жизни выдвинули русские дизайнеры. Набирающая популярность марка одежды класса люкс М7 от Натальи Матвеевой сделала акцент на декоративных элементах из кожи крокодила, страуса, игуаны и питона. Дорогой материал идеально подчеркивает статус и благосостояние обладательницы. Красивые пиджаки и кардиганы, сексуальные платья и умопомрачительные юбки отделаны кожей, добавляющей яркий штрих в сексуальность женского образа. Не разочаровал индивидуалисток и знаменитый московский дизайнер Вячеслав Маслов. Его сумки и клатчи

Лондонская неделя моды–2014 показала, что интерес к экзотической коже не иссякнет и в 2015 году. Simone Rocha актуализировал образы елизаветинской эпохи: многослойные наряды с оборками и бантами из легкого шелка, бархата и шерсти были гармонично дополнены кожей рептилий. В цветовой гамме преобладали черные, красные, синие, золотые тона. На Миланской неделе моды из экзотической кожи были выполнены маленькие расшитые сумочки Versace. Фактуру материала гармонично дополняли вышивка и декор. Обувь и сумки из лакированной кожи рептилий пока-

RAЙLAND

Сапоги поги из питона ‒ 12000 2000 бат

www.railandmagazine.com

Èíòåðüåð

Июль–Сентябрь 2014

Фэн шуй в вашем доме Как наполнить ваш новый дом позитивной энергией Текст: МАРИНА ОМ Ф Ш —         ,   ,               .

Принципы составления интерьера по Фен Шуй сложны и требуют оценки всех параметров каждого человека по отдельности. Правда, существуют и общие принципы создания или разрушения позитивных влияний внутри вашей виллы или апартаментов в кондоминиуме. Главная цель Фен Шуй по отношению к человеческому жилищу — привлечение в дом жизненной энергии Ци. Не все жилые помещения могут похвастать правильной с этой точки зрения планировкой, но кое-что всегда можно изменить в свою пользу. Так, положительная энергия свободно перемещается по светлому и просторному помещению. Нельзя, чтобы входная дверь сразу вела в жилое пространство, поэтому прихожая по Фен Шуй необходима. Если ее нет в вашем доме или кондо, воспользуйтесь занавесом или раздвижными перегородками. Не загромождайте маленькую прихожую шкафами или вешалками со старой одеждой. Хороший Фен Шуй — комнаты в форме прямоугольника или квадрата. Не планируйте в своем коттедже узкие, неправильной формы помещения, или комнаты с большим количеством углов. Ранят положительную энергию длинные коридоры и проходные комнаты. Чтобы исправить неблагоприятную ситуацию, можно задрапировать лишние углы шторами, ширмой, живыми растениями; длинный коридор разграничить бамбуковыми занавесками; в проходных комнатах установить двери. При выборе мебели нужно разумно сочетать плавные округлые формы (женский принцип Инь) с треугольными и пирамидальными (мужской принцип Ян). Например, вы ставите мягкий диван рядом с пирамидальной этажеркой. Важно не допустить преобладания какой-то одной формы. Обстановка дома должна успокаивать, поэтому над зоной отдыха или рабочим местом не нужны ни подвесные полки,

www.railandmagazine.com

ни громоздкие люстры,ни другие выступающие детали интерьера. Диваны и кресла лучше разместить лицом к окнам и двери. Подсознательно дверные и оконные проемы воспринимаются как источники опасности, и сидеть к ним спиной будет некомфортно. Лучше всего всегда сидеть спиной к стене. Для кухни Фен Шуй рекомендует встроенную мебель: ее упорядоченность и единая, без щелей, поверхность увеличивают свободу тока позитивной энергии. Избегайте конфликта двух стихий — огня и воды. Для этого нужно плиту, духовку, микроволновую печь разместить с одной стороны, а посудомоечную и стиральную машину, мойку, холодильник — с другой. Между ними разместите рабочую поверхность, шкафы для посуды. Плитка относится к стихии земли, слишком много ее на кухне не должно быть. Но на кухонном полу она почти безальтернативна, поэтому стены в кухне лучше отделать чем-то другим. Преобладание какого-то одного цвета недопустимо в интерьере любой комнаты. Не нужно стараться воплотить в жизнь проект «розовой детской» или «красной гостиной»: сочетание оттенков нескольких цветов всегда предпочтительнее. Хотя преобладание какого-то цвета даже приветствуется. Например, красный будет уместен в помещениях, связанных с активностью и энергией. Зеленый цвет успокаивает ум, снимает напряжение и будет весьма кстати в спальне. Золотой притянет почет и уважение в гостиную. Оранжевый создаст динамичную атмосферу в рабочем кабинете. Считается, что фиолетовый цвет вдохновляет и будит мечты: используйте его в оформлении детской или комнаты отдыха. Голубой относится к элементу воды, поэтому прекрасно подойдет для кухни или ванной. Желтый символизирует солнце и прекрасно оживит прихожую. Белый же цвет просто универсален. Дополнительные плюсы для привлечения положительных энергий — всегда чистые окна, свежий воздух внутри комнат. Долой весь хлам из кладовок, углов, с чердаков и антресолей. Чтобы в ваше отсутствие жилье не наполнялось негативными энергиями, заведите кошку, собаку, птиц или рыбок.

RAЙLAND

Ñòèëü

Июль–Сентябрь 2014

Жизнь вместе с Paul Ropp: мы то, о чем мы думаем Дочь знаменитого дизайнера Саянг Ропп — о том, чему она научилась рядом с отцом К    Б,       . Н        ,    ,      . «З!» —    . — В  П Р? Я ,   ! Я    . П  ! Н,    ?.

Так вели себя, наверное, две трети людей, которых я встречала. Я с пластиковой улыбкой на лице, кивала, а сама думала: «Кто этот человек, и почему он говорит со мной?!». Это происходило на каждом углу и меня задевало, что все эти люди узнают меня только из-за того, что я — дочь Пола Роппа и Сюзанны Пернини. Да, черт возьми, я их дочь, но, прежде всего, я — это я, Саянг. Вы общаетесь со мной, а не с моими родителями! Но вскоре я поняла, что быть известной как дочь Пола Роппа — это повод для гордости. Я горжусь достижениями своего отца, его силой, его мужеством. Его упорством в достижении своей мечты, возможностями делать то, что он хочет и как он хочет.

Невероятное упрямство отца, которое он передал мне — это одно из качеств, которые сделали компанию Paul Ropp столь знаменитым брендом. Лейбл Paul Ropp не был бы таким, как сегодня, если бы мой отец кивал, соглашаясь с любой инновационной идеей, которые лежали на у него столе. Его идеи всегда экзотические и блестящие. Его воображение простирается за пределы обыденного, его цели часто

RAЙLAND

кажутся недостижимыми, но он будет настаивать на своем, пока его идеи не станут реальностью. Я поняла, что окружена людьми как дочь Пола Роппа — человека, который совершил нечто экстраординарное, такое, что многие другие люди могли бы увидеть и оценить. Франшиза Paul Ropp — это его наследие, команда хорошо подобранных кадров, экзотическая креативность, высокие ожидания, уникальный взгляд на мир, а также желание и стремление выходить за рамки привычного. Если детство, проведенное рядом с таким необычным отцом, и научило меня чему-то в этом бизнесе, так это одной вещи: ваша реальность и действия — это проекция вашего воображения, ваших эмоций и мыслительного процесса. Мы — то, что мы думаем, и если мы думаем и мечтаем глобально, мы имеем больше потенциала стать тем, кем хотим. Всегда есть способ попасть туда, куда нужно, мы просто должны открыть границы своего воображения и ума, чтобы найти это. Мой отец научил меня самому главному — он преподал мне урок индивидуальности.

www.railandmagazine.com

Ñòèëü

Июль–Сентябрь 2014

ВИКТОР ЯДУХА:

ТАТЬЯНА ЕФИМЕНКО:

АРТЕМ ТАРАСОВ, PHUKET SNAKE SHOW:

« Одежда Paul Ropp — это лучший антидепрессант. Удобный, натуральный, практичный, не выгорающий. К тому же это реально круто»

« Одежда для смельчаков, наделенных вкусом. Одежда — заявление. Очень приятна телу»

« Ярко, необычно, удобно, причем удобно для повседневной носки. Пляжно-островные ассоциации»

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

Ñòèëü

Июль–Сентябрь 2014

АЛEНА ВИХАРЕВА, PRINCESS YACHTS SOUTH EAST ASIA:

МАКСИМ ВОЛКОВ, SIMPSON MARINE:

ЛОРА СУПРУН, АКТРИСА, ТЕЛЕВЕДУЩАЯ, ЙОГАИНСТРУКТОР:

«Чувство легкости и свободы, нет тяжести материала. Эта одежда отлично сидит и идеальна для солнечных дней»

«Обалденно. Стоит только одеть это — и ты это хочешь. В одежде Paul Ropp я проникся духом ее творца, и мир сразу расцвел яркими красками»

«Единственное мое впечатление от одежды Paul Ropp — я ее хочу. Абсолютно мое настроение, мои краски. Это единственный случай, когда не хочется раздеваться»

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Ñòèëü

Июль–Сентябрь 2014

ЛЕОНИД УСТИНОВ, RAILAND PROPERTY INTERNATIONAL:

ТАТЬЯНА ПАЛЕНКОВА:

АЛИНА БЛИНКОВА, ВИЗАЖИСТ:

«Очень азиатский аутентичный стиль, подчеркивает контраст с Европой. Чувствуешь себя свободно, комфортно, независимo»

«Яркая, жизнерадостная одежда на каждый день. В коллекции Paul Ropp человек любого склада может найти что-то для тела и души»

«Комфортная, яркая, необычная дизайнерская одежда. Очень интересные аксессуары»

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

Ñòèëü

Июль–Сентябрь 2014

НИНА НЕСТЕРЕНКО, RAILAND PROPERTY INTERNATIONAL:

ДМИТРИЙ БРАТЫШЕВ, NATIONAL GEOGRAPHIC TRAVELLER RUSSIA:

ЮЛИЯ ВОЛКОВА, SIMPSON CHARTER:

« Яркая креативная одежда для людей с неординарным образом мыслей и внутренней свободой»

« В одежде Paul Ropp я чувствую себя лакшери-бэкпекером. И это очень комфортное ощущение. Дорого, но не сковывает»

« Одежда очень удобная, она раскрывает, освобождает от комплексов, пробуждает фантазию. Забытые сны из детства»

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Êóëüòóðà

Июль–Сентябрь 2014

Кто живет в домике духов Миниатюрные домики, стоящие перед каждым тайским жилищем, носят названии «Саан пра пум». А обитают в них — духи земли «джао-ти» Аытор: ИККАПОП ТХОНГТУБ В Т   . К ,    ,        К  П      ? А         ? И        ?

Как правило, среди живущих на Пхукете экспатов циркулирует огромное количество не самых достоверных объяснений той или иной традиции. И если уж заниматься серьезным изучением вопроса, то начать, пожалуй, стоит, именно с домиков духов, которые можно найти практически перед любым тайским офисом или жилищем. Каждый из нас видел их не раз. На тайском эти домики носят названием «Саан пра пум» (Saan Phra Phoom). Предназначены они для «джао-ти» — духов земли, своего рода хранителей той или иной местности. Разнообразных призраков (пхи) и других бесплотных обитателей в тайском мире довольно много, но джао-ти стоят особняком. Ведь именно с ними придется договариваться тому, кто решит поселиться в том или ином месте. Традиция строить домики для духов пришла в буддистский Таиланд из индуизма и к настоящему дню стала неотъемлемой частью местной культуры. Подношения джо-ти оставляют практически все жители страны, но объяснить суть этой традиции могут немногие. Один из экспертов в этом вопросе — Санан Сринуалкэу. Изучением вопроса он занимается более четверти века. Сейчас господину Санану 64 года, а впервые он столкнулся с духами еще будучи молодым мужчиной. «В бытность монахом я однажды услышал голос, прошептавший мне, что он хочет остаться со мной. Тогда я о произошедшем особо не задумывался. В духов я не верил, так что списал все на обычную слуховую иллюзию, — вспоминает Санан.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Êóëüòóðà

Июль–Сентябрь 2014

Потом относиться к вопросу он стал намного серьезнее и даже занялся его изучением. «Традиция поклонение охраняющим духам берет начало в индуизме. Однако верить в их существование никто нас не заставляет. Это всегда личный выбор», — говорит бывший монах. Впрочем, даже те, кто в пхи и джао-ти не верят, предпочитают все же соблюдать традиции. Согласно тайским убеждениям, будучи разозленными, духи могут крепко насолить обидчику. Санан рассказывает, что, прежде всего, необходимо правильно выбрать место для размещения домика духов. Для этого лучше проконсультироваться со специалистом. К примеру, в тени здания ставить его не стоит. «Кроме того, святилище не должно быть обращено к западу или северо-западу, как и человеческое жилище», — предупреждает Санан. Затем надо определиться с типом домика. Святилища бывают двух видов, но и здесь тоже без помощи экспертов не обойтись: в терминологии несложно запутаться.

www.railandmagazine.com

«Первый вариант — это «Cаан Пор Та» или «Саан Та я-ай». Многие тайцы пользуются термином «Саан Каэ Садэу», потому что высота этого дома — примерно, до пупка взрослого человека (а слово «садэу» как раз обозначает пупок), — рассказывает Санан. — Второй вариант носит название «Саан Пра Пум», или «Саан Прав Чай Монг Кол». Правда, в обиходе чаще используется обозначение «Саан Пеан Та» (от слова, обозначающего «глаз»)». Домик может стоят как на одной «ножке» (что встречается чаще), так и на нескольких (как правило, у домиков «поясной» высоты). Общепринятое правило гласит, что чем больше человеческое жилище, тем крупнее должно быть и святилище для духов. Самые популярные цвета — красный, белый и золотой. Кого именно пригласить в домик, решает человек, его воздвигнувший. Занять помещение может как один из местных джао-ти, так и хранитель деревни или дух кого-то из предков. Известно, что обитатели «Саан Пра Чай Монг Колов» сильнее тех духов, что живут в «Саан Пор Та».

RAЙLAND

Внутри домиков, как правило, размещают маленькие изображения людей и животных (чаще всего, слонов и лошадей), предметы домашнего обихода. Они символизируют семью и хозяйство. И разумеется, не стоит забывать о том, что новые соседи ожидают ежедневных подношений. Так что по утрам тайцы отправляются к домиках духов с различной снедью, напитками и благовониями. Чем богаче дары, тем милостивее будут духи и успешнее дела живущих рядом людей. Новых жильцов или новорожденных детей также лучше представить невидимым защитникам во избежание проблем. Стоит отметить, что тайцы не гнушаются покупать и продавать святилища. Местные духи, по всей видимости, совершенно не против товарно-денежных отношений. Стоит святилище от двух до ста тысяч бат, в зависимости от размера и богатства декора. Причем покупать домики тайцы предпочитают по четным месяцам года, которые, согласно местным верованиям, более удачны.

Øîïèíã

Июль–Сентябрь 2014

Мягкое золото Натуральный шелк всегда был роскошью, а тайский шелк — это роскошь вдвойне. Он является одним из тончайших в мире. Одна из его особенностей — игра красок в зависимости от угла обзора. С недавних пор вы можете приобрести натуральный тайский шелк в самом крупном салоне Thai Silk Collection. Одежда, аксессуары, ткани, постельное белье — здесь есть многое, чем можно побаловать себя.

КАК РАСПОЗНАТЬ НАТУРАЛЬНЫЙ ШЕЛК Цена. Вещи из натурального шелка стоят от 800 бат, искусственный аналог в 6–10 раз дешевле. Уникальный блеск. Настоящий тайский шелк играет различными оттенками. Искусственная ткань всегда имеет белый блеск. Разница в текстуре ткани. Настоящий тайский шелк соткан вручную из

RAЙLAND

натурального волокна, поэтому на нем иногда видны мелкие дефекты и соединения нитей. Искусственный шелк имеет идеальную поверхность. Горение. Тайский шелк горит подобно волосам, испуская резкий запах, но без открытого огня процесс прекращается. Нить синтетического шелка медленно плавится, причем даже без доступа огня.

www.railandmagazine.com

Øîïèíã

Июль–Сентябрь 2014

Змей-исцелитель Древние рецепты Таиланда: женьшень, жемчуг, змеиный яд Капсулированный жир змей — натуральное средство, содержащее коллаген, насыщенные и ненасыщенные жирные кислоты, а также витамины. • Обладает сильной тканевой проницаемостью, легко впитывается в слизистые желудка, кишечника и кожу лица. • Активирует функции клеток печени. Лечит дерматиты и экземы. • Нормализует водно-жировой баланс кожи, волос и ногтей. • Защищает кожу от сухости, темных пятен, вялости и раздражения. Удаляет верхние отмершие клетки, улучшает состояние волос и ногтей. • Эффективен при сердечно-сосудистых заболеваниях, при астме, хронических и сезонных ОРЗ, бронхите, астматическом бронхите, респираторных аллергиях, туберкулезе, тонзиллите, рините. Способен очищать легкие от никотина, смолы и других ядов. Корейский красный корень женьшень (Инсам) — чистый продукт, вытяжка из ше-

стилетнего корня корейского красного женьшеня, его химический состав почти не встречается в других растениях. • Улучшает память, способность к обучению, сопротивляемость стрессу. • Повышает потенцию и количество сперматозоидов. • Снижает холестерин, нормализует давление и работу сердца. • Усиливает регенерацию клеток печени после алкоголя. • Повышает иммунитет, сдерживает воспалительные процессы. • Понижает уровень сахара в крови. • Ослабляет вредное воздействие всех видов радиации. • Противодействует анемии, предотвращает старение. • Способствует улучшению работы желудочно-кишечного тракта. • Уменьшает количество раковых клеток. Косметика на основе жемчужной пудры — содержит 22 вида аминокислот, 18 микроэлементов, глюкозу, укрепляющую мышцы лица,

протеины и витамины групп B и D. • Увлажняет, восстанавливает и питает кожу, снимает отеки, воспаления и аллергические реакции. • Стимулирует кровообращение, способствует регенерации клеток, защищает от образования пигментных пятен и отбеливает их, выравнивает цвет лица, матирует. • Защищает от ультрафиолета. • Способствует лечению ожогов. Кобра-бальзам — изготовлен из костей, кожи змей и тайских трав. • Способствует лечению артрита, полиартрита и артроза, лечит воспаление суставов, укрепляет кости при остеопорозе. • Эффективен при профилактике и лечении межреберной невралгии, прострелов, ишиаса, радикулита, ревматизма, остеохондроза, миозита. Препараты не имеют противопоказаний и не вызывают аллергической реакции. Информация предоставлена компанией Phuket Snake Show. Размещена в качестве рекламы.

С сентября 2012 года Phuket Snake Show представляет известного укротителя змей — Mr. Kun! Имя мистера Куна занесено в Книгу рекордов Гиннесса 2009 года: он поцеловал 34 королевские кобры за три минуты.

PHUKET SNAKE SHOW Co.,Ltd 1/95 Moo 5, T.Chalong A.Muang, Phuket 83130

tel. 076 367 775 mob. 081 086 2696

PHOTO BY AARIF | WWW.PBASE.COM/AARIF

На шоу можно увидеть

королевских и сиамских кобр, разновидности питонов, ленточного крайта, малайского щитомордника, зеленых куфий и множество других видов.

А в аптеке, расположенной там же, продают лекарственные средства, произведенные из ядов и органов змей, способные излечить множество тяжелых недугов.

Квалифицированные русскоговорящие специалисты помогут в выборе препаратов восточной медицины.

Бесплатный трансфер из отеля

ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ, ПОЖАЛУЙСТА, К СВОЕМУ ТУРИСТИЧЕСКОМУ ГИДУ

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

Çäîðîâüå

Июль–Сентябрь 2014

Будьте красивы и здоровы Почему иностранцы выбирают тайскую медицину М   Т ,  ,  П            . С        ,     ,   —      ,       .

Пожалуй, наиболее популярными направлениями являются пластическая хирургия и полное медицинское обследование. Получить все это на Пхукете можно в клинике, которая отвечает всем международным стандартам, имеет соответствующий статус и работает со многими страховыми компаниями, — Phuket International Hospital.

ПО ВЫСШЕМУ РАЗРЯДУ Phuket International Hospital — крупный медицинский центр, предлагающий диагностику и высококачественное лечение во всех областях медицины, включая травматологию, кардиологию, нейрохирургию, педиатрию, акушерство и гинекологию, а также пластическую и лазерную хирургию. Госпиталь имеет статус международного медицинского центра, что позволяет ему обеспечивать полное сопровождение иностранных граждан, включая госпитализацию. Кроме того, администрация медучреждения помогает контактировать со страховыми компаниями зарубежных стран, посольствами и консульскими службами. А русскоговорящий персонал всегда окажет содействие в общении с врачами. В Phuket International Hospital работает более 50 докторов. Все они дипломированные специалисты в своей области. А еще в госпитале можно получить консультацию приглашенных из ведущих госпиталей страны врачей в различных сферах хирургии и терапии.

УЗНАЙ СЕБЯ ПОЛНОСТЬЮ

КРАСОТА И УВЕРЕННОСТЬ

Как известно, врачи рекомендуют проходить полное медицинское обследование каждые три года в возрасте до 40 лет, раз в два года, если вам от 40 до 50 лет, и ежегодно, если вы уже старше 50 лет. Phuket International Hospital предлагает своим пациентам ряд программ полного медицинского осмотра. Программы составлены в соответствии с полом, возрастом и рекомендациями лечащих врачей. Благодаря обследованию можно выявить и сократить или ликвидировать факторы риска для здоровья, исследовать предрасположенность к заболеваниям, а также выявить возможные заболевания на ранней стадии, провести их обследование и назначить лечение. Для удобства пациентов клиники существует три основных программы полного медицинского осмотра: стандартная программа (мужчины и женщины) рекомендуется взрослым до 40 лет, программа медицинского осмотра для мужчин старше 40 лет и программа медицинского осмотра для женщин после 40 лет. Примечательно, что эти программы осмотра не имеют четких рамок: можно добавить те анализы и приемы у врачей, которые считаете необходимыми.

Желание выглядеть красиво и чувствовать себя уверенно — причины, по которым пациенты чаще всего обращаются к специалистам по эстетической медицине и хирургии. Интересно, что первые упоминания о пластической хирургии (именно об избавлении от «заячьей губы» и восстановлении носа) относятся еще ко временам Древнего Египта и Древней Индии. Сегодня, безусловно, медицина шагнула далеко вперед. Так, одна из лучших клиник красоты, расположенная на территории Phuket International Hospital, предлагает полный спектр хирургии груди, в том числе ее увеличение, а также липосакцию, подтяжку живота, ринопластику и подтяжку лица. Примечательно, что пластика груди является самой востребованной операцией. После нее следует коррекция фигуры. Высокое качество и доступная стоимость всех процедур выгодно выделяют клинику красоты Phuket International Hospital среди других медицинских учреждений Пхукета. И если вы задумались об изменении внешности, работающие здесь высокопрофессиональные врачи пластической и косметической хирургии проконсультируют вас и помогут сделать правильный выбор.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

ɛɚɬ ɛɚɬ ɛɚɬ

Ñòèëü

Июль–Сентябрь 2014

Летний макияж Вы уже подготовили летний гардероб? Самое время подумать и о летней косметике

АЛИНА БЛИНКОВА, ВИЗАЖИСТ. +66 87 274 5732

Текст:

Л          «». Т        . Л      «»       . Е       . О           -2014.

ГУБЫ

ГЛАЗА

В летнем макияже основной акцент делается на губы: они должны выглядеть ярко и сочно. Обратите внимание на стойкие губные помады с увлажняющим эффектом. Ярко-красные губы снова в моде. Летом также хорош «мокрый» блеск для губ с легким естественным оттенком. Выбирая помаду, нужно помнить, что оранжевые оттенки хорошо дополняют светлый и натуральный макияж, а розовые тона подходят для макияжа с бронзовыми тенями. Чтобы губы выглядели объемно, можно использовать несколько тонов губной помады — чем ближе к центру, тем темнее, со светлой подводкой по контуру.

Если вам нужен акцент на глаза, воспользуйтесь водонепроницаемой тушью и тенями. Тушь можно выбрать насыщенно-черную, темно-синюю или коричневую. Чтобы идти в ногу с модой, выбирайте синие, фиолетовые или теплые коричневые оттенки теней. Глаза будут выглядеть выразительнее, если вы нанесете светлые тени узкой полоской под бровями и теми же тенями — небольшой блик у внутреннего уголка глаза. Если у вас густые и непослушные брови, расчешите их щеточкой и зафиксируйте гелем для бровей. И последний совет: не бойтесь экспериментировать! Тогда вы обязательно найдете свой летний неповторимый образ.

ЛИЦО Чтобы кожа лица выглядела свежей и здоровой, очищайте его легким средством без содержания масел. Для жирной кожи используйте тоник. Днем можно быстро удалять избыточный жир и влагу с лица матирующими салфетками и освежать его термальной водой без ущерба для макияжа. Выходя из дома, наносите на лицо крем с УФ-защитой. Ультрафиолет старит кожу, вызывает пигментные пятна и серьезные заболевания. Вся косметика (пудра, тональный крем) должна содержать УФ-фильтр. Тональные крема должны быть легкими и увлажняющими, а в жару и от них лучше отказаться. Ограничьтесь ВВ-кремом, рассыпчатой пудрой или корректором для проблемных областей кожи. Ваша кожа будет лучше дышать. Румяна должны быть естественного тона. Предпочтительны бежевые или нежно-розовые. «Зона свежести» (верхняя часть скул) выделяется пудрой более светлого тона.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Çäîðîâüå

Июль–Сентябрь 2014

Organic food: роскошь или жизненная необходимость? Органическими считаются продукты, выращенные без химических удобрений, пестицидов, методов генной модификации, красителей, искусственных восков и всего того, чего в здоровой пище быть не должно. И это не только фрукты и овощи. Органическими можно назвать мясо, яйца, молочные продукты, если коровы, овцы и прочая живность паслись на экологически чистых пастбищах, ели только органические корма и не получали инъекций антибиотиков. Органическими бывают чай, кофе, орехи, сухофрукты, растительное масло, макаронные и хлебобулочные изделия, детское питание и даже сахар (только тростниковый, так как свекольный требует рафинирования, что запрещено при производстве органики). Вы замечали разницу во вкусе между зеленью с базара и из супермаркета? У выращенных естественным путем фруктов и овощей вкус насыщенный, а витаминов и полезных веществ в них содержится намного больше. Еще

один обязательный признак органических продуктов — сезонность. Лучшие шеф-повара мира подтвердят: вкуснее и полезнее сезонного продукта ничего быть не может. Сезонность в Таиланде не столь ярко выражена, но она тоже есть. Здесь на выручку приходят свежие соки, законсервированные «бабушкиным способом» — с применением стерилизации и полным отсутствием консервантов. Магазин Pura Organic на Пхукете стоит посетить, даже если вы не собирались переходить на здоровое питание. Здесь вас не будут преследовать настойчивые консультанты — вам просто предложат угощения, которых в ассортименте магазина более тысячи. Вы удивитесь, насколько может быть вкусен и широк ассортимент органических продуктов. Оказывается, есть даже водки и вина, ингредиентами которых являются не обработанные химикатами злаки и фрукты. Проверено на личном опыте: голова после водки от Pura Organic не болит!

В Pura Organic разработана крайне эффективная система похудения, основанная на ежедневном употреблении только свежих коктейлей из овоще-фруктовых соков. В этих коктейлях уже подобран полный набор необходимых минералов и витаминов, рассчитано число потребляемых килокалорий. Маркировку organic food могут носить далеко не все продукты, выращенные натуральным способом. «Низший уровень» — это фермерские продукты, или то, что мы покупаем на базаре. Но в этом случае гарантии, что яблоню не опрыскивали от вредителей ядохимикатами, а морковь — не с колхозного, удобренного нитратами поля, нет. А магазин Pura Organic такую гарантию дает. Говорят, что продукты organic нужно продавать в аптеках с пометкой «эликсир бессмертия». Pura Organic осуществляет доставку «эликсира» прямо к дверям вашего дома.

Магазины PURA Organic на Пхукете: Thalang: 66/20 Moo 7, Thepkasattri, Thalang. Тел.: 076 313 361 Bangtao Place, Cherng Talay (& Juice bar). Тел.: 076 390 521 http://puraorganic.org p p g g

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

Êóëüòóðà

Июль–Сентябрь 2014

Культурный шок или жизненная фило Почему мы часто не понимаем азиатов, почему их Текст:

АННА ЛЕЙБИНА, КОНСТАНТИН

БЛОХИН

К         ,        . Ч  S P S А Л  R C    ,    «В Р» (Т) К Б ,      .

Считается, что многие страны Юго-Восточной Азии (ЮВА) издревле находились в благоприятнейших условиях, которые сказались на понимании мира и жизненной философии. Одним из моментов, обескураживающих русских, например, в Таиланде, является отличное от русского понимание ответственности и долга. Это такие ком-

плексные понятия, которые имеют несколько составляющих.

ОТНОШЕНИЕ КО ВРЕМЕНИ В Таиланде на вопрос «а когда именно ты это сделаешь?» можно услышать следующую фразу: «mai pen rai» (ไม่เป็นไร), что можно перевести как «не волнуйся, расслабься». Создается впечатление, что многие тайцы живут вне жесткого временного графика. Вот один пример: Константин попросил своих друзей, у которых есть автомобиль, перевезти его и собаку в новый дом. Он несколько раз сделал акцент на том, что не может опоздать, так как его будут ждать новые хозяева ровно в 16:00. Для убедительности он показал 200 бат, надеясь, что они окажут дополнительный стимул. Следует сказать, что показал он их людям, у которых не было постоянной работы, так что для них эти 200 бат были

RAЙLAND

бы весьма кстати. Вы думаете, они приехали в 16:00? Нет! В 16:30 Константин был вынужден ловить машину на дороге, а когда они появились в 17:00, то попросили купить пива и выпить вместе — они ведь все же приехали. В чем проблема?! Неудивительно, что многие жители ЮВА живут одним днем и их состояние здесь и сейчас намного важнее каких-то вещей в прошлом и будущем. В бахаса (языке Малайзии и Индонезии) есть свое выражение jam karet, означающее «резиновое время», которое выражается в отказе от тщательного планирования таких важных моментов, как расписание на день, точное время встречи или мероприятия и т.п. Совершенная норма для бизнес-встречи — поговорить о жизни, семье, еде большую часть времени и перейти к главному под самый конец. Поэтому дела ведутся неспешно.

www.railandmagazine.com

Êóëüòóðà

Июль–Сентябрь 2014

софия Индокитая поведение смущает нас, а наше — их? Люди, живущие у экватора, не склонны жертвовать настоящим ради будущего. Отсюда непунктуальность и отвлеченные беседы на бизнес-встрече, после которой вас могут спросить: «Ну как, прикольно было?» Дело тут вовсе не в безответственности как таковой, а в специфическом жизненном стиле: жесткое планирование времени неприятно, оно всегда связано с психическим напряжением. Это и неудивительно. Филипп Зимбардо с коллегами в своей книге «Парадокс време-

www.railandmagazine.com

ни» делится результатами исследования, доказывая, что люди, проживающие в теплом климате без резких перепадов температур, более ориентированы на настоящее и главная их забота — чтобы в настоящий момент было хорошо. Мысли их настроены на то, как бы сделать настоящий момент лучше. В то время как в странах с ярко выраженной сменой сезонов люди более ориентированы на будущее, они готовы жертвовать качеством настоящего (читай: испытывать психическое напряжение). А иначе можно не то что прибыли — жизни лишиться. Очевидно, что такая разница обусловлена климатом: жителю ЮВА редко когда приходилось готовить сани летом: с голоду не умрешь, на улице не замерзнешь.

ЖИТЬ В РАЮ Понятно, что у жителей ЮВА есть негласные инструкции, как получить

RAЙLAND

по максимуму от жизни здесь и сейчас, устроить себе эдакий рай на земле. Очень хорошо это выражается в тайском правиле «Пяти С», те же стремления и тенденции можно встретить в Индонезии и Малайзии. По мнению тайцев, для оптимального состояния и гармонии необходимо наличие «Пяти С»: «сабай», «санук», «суай», «су пхап», «сук ка пхап». Sabaai (สบาย) – «сабай» сочетает в себе несколько значений: комфорт, удовлетворение и совершенную легкость бытия. Эта концепция является квинтэссенцией остальных компонентов, так как говорит о том, что жить нужно в абсолютной гармонии, в удовольствии, получаемом путем маленьких и больших радостей. Не нужно напрягаться, и не стоит напрягать других, а тех, кто напрягает тебя, нужно исключать из своей жизни.

Êóëüòóðà

Даже ответственная работа происходит с учетом этого принципа. Анне встречались случаи в Куала-Лумпуре, когда водитель автобуса мог выйти на обычной остановке в середине маршрута, оставить его, набитый пассажирами, минут на 10–15 и удалиться в ближайшую забегаловку перехватить какой-нибудь еды. Если многих жителей европейских стран и Средней Азии такой поступок выводит из себя и расценивается ими как безответственный, то местные жители терпеливо ждут: «Водитель автобуса тоже человек. А как работать, если проголодался?» Sanuk (สนุก) – «санук» (Lepak — в Малайзии) означает «испытывать удовольствие, радость, веселиться». В каком бы месте человек ни оказался, нужно получать максимум удовольствия и веселья: шутить, смеяться, наслаждаться. Поэтому нередко, встречая вас после деловых переговоров, таец спросит: «Ну что, прикольно было?», прежде чем задаст вопрос об исходе встречи. Люди в южных странах чаще других смотрят кино, играют в азартные игры, веселятся с друзьями, поют радостные песни, зачастую не думая о последствиях. Доходит до того, что многие живут по принципу: если это не «санук» (не весело), то и браться не стоит. Многие студенты из Таиланда, Малайзии и Индонезии приходят на лекции к преподавателям с коробками еды и печенья. В самом разгаре каких-то объяснений они могут без смущения открыть коробку риса со странным запахом и начать трапезу. Это необязательно оттого, что они проголодались,

Июль–Сентябрь 2014

а просто веселее слушать лекцию, когда жуешь что-нибудь вкусное. Suay (สวย) – «суай» означает совершенную красоту, стремление украсить себя и все вокруг: надеть дорогие украшения, развесить яркие тряпочки на входе. Иногда это чрезмерное украшательство кажется туристам странным, но для азиатов это неизменная составляющая удовольствия. Однако в Азии нередко можно заметить грязные улицы или покосившиеся домишки. Что поделать? Если будешь пытаться исправить и улучшить все вокруг, так и надорваться недолго, а какой в этом «санук»/«лепак»? Поэтому надо украшать все, что хочется поyкрашать, и смело забыть про исправление всего остального. Sook Kha Phap (สุขขาภาพ) – «сук ка пхап», означающее физическое здоровье. Очень важно заботиться о нем: следить за состоянием тела, причем делать это надо так, чтобы вышеизложенные принципы тоже были соблюдены. Тайский и индонезийский массаж, личная гигиена, занятия спортом, сон, днев-

Страсть тайцев к украшательству не противоречит грязным улицам: если улучшать все вокруг, так и надорваться недолго, а жить нужно в удовольствие. RAЙLAND

ной и ночной, должны способствовать крепкому здоровью, веселью, но чтобы никаких стрессов и мучений. Даже если мы посмотрим на муай тай (тайский бокс): хоть спортсмены и колошматят друг друга, но делают это не так интенсивно, все происходит красиво, с чувством, с толком, с расстановкой, и напоминает больше танец, нежели борьбу двух противников. Soo Phap (สุภาพ) – «су пхап» означает вежливость, которая тесно переплетается с социальными аспектами. Вежливость помогает сделать приятное и себе, и окружающим: скандалы и грубость заставляют всех испытывать стресс — даже тех, кто скандалит и грубит. Поэтому почему бы не поулыбаться и не сказать что-нибудь приятное? Если же не получается выдавить ничего приятного, то почему бы просто не уйти от разговора?

СОХРАНИТЬ ЛИЦО Главное в культуре многих азиатских стран — сохранение своего лица Ku Na (กู้หน้า) и помощь в этом другим. Малайцы и индонезийцы очень боятся Malu, a тайцы Sia Naa (เสียหน้า) — «потерять лицо». Опять же здесь есть свод правил поведения, которые позволяют избежать «бесчестия». Контроль эмоций. У южных азиатов наблюдается высокая способность сдерживать негатив, сглаживать реакции на неприятные, некомфортные ситуации (даже при всей любви к комфорту), этому они обучаются с детства. В Таиланде это называется Chay Yen (ใจเย็น), в Малайзии — Memendam Perasaan.

www.railandmagazine.com

Êóëüòóðà

Июль–Сентябрь 2014

Это качество превосходно иллюстрируется следующей ситуацией: автобус Куала-Лумпур — Малакка, время в пути — полтора часа. В салоне полно пассажиров, кондиционер не работает. Малайцы обливаются потом, но сидят-помалкивают, не возмущаются. Анас ставит на уши весь автобус, шумит, скандалит с водителем, вынуждая того заехать на стоянку и пересадить пассажиров в кондиционированный автобус. Довольные пассажиры пересаживаются, но никто Анаса не благодарит: он несдержанный, громкий... потерял лицо. Еще всех заставил остановиться, входить и выходить. Хотите заставить тайцев или малайцев возмущаться? Тогда надо их действительно «достать». Но в таком случае не надейтесь на привычное недовольное бурчание или простую грубость, так как публичное возмущение у азиатов часто работает по принципу «все или ничего»: будет много шума, криков и истерик. Помогать другим сохранить лицо. Представьте, что вы на кого-то злитесь, но так, что для скандала недостаточно, а дать человеку понять, что он поступил плохо, очень хочется. Россиян часто учат не юлить, говорить напрямую, вежливо, а иногда и грубо, зато доходчиво. Но если вы азиат, то перед вами встает важная моральная дилемма: с одной стороны, надо дать человеку понять, что вы недовольны, а с другой — если сказать ему об этом прямо, он потеряет лицо, хотя бы перед вами, а хуже, если перед всеми свидетелями вашего с ним разговора.

www.railandmagazine.com

Чтобы выкрутиться из подобной ситуации, азиаты используют особые приемы. Вы можете встать на таком расстоянии от человека, чтобы он вас услышал, или отойти подальше, но говорить громко, при этом обращаясь не к адресату, а к другому человеку или животному: «Ой, вот не люблю я, когда люди так-то и так-то поступают», либо: «Вот есть у меня сосед, который...». Высший пилотаж — это саркастические замечания, которые позволяют завуалировать критицизм. Улыбаться. Прием «Улыбайтесь! Это всех раздражает» не действует в Азии. Недаром русские туристы возвращаются на родину и рассказывают истории о том, как «там все улыбаются!», а Таиланд даже называется Страной тысячи улыбок. Улыбка означает, что вы хорошо управляете своими эмоциями, что в любой ситуации у вас «санук» и «сабай». Тайская улыбка во многом социальная условность, весьма элегантное средство обойти конфликты. У этой улыбки могут быть разные функции: уважение к вышестоящим

Правила хорошего тона требуют сглаживать конфликт, поэтому жители ЮВА будут до последнего улыбаться и молчать. Но если уж вы их достали, тогда берегитесь RAЙLAND

людям (родителям, старшим членам семьи, монахам, учителям), знак благодарности, попытка сгладить свою вину и извиниться, «спасти свое лицо» в неприятных ситуациях. Социальная необходимость улыбки, внутренняя обязанность улыбаться вопреки реальным чувствам приводит к тому, что негативные эмоции не выражаются. «Ляпай, но уверенно!» В Европе и Северо-Восточной Азии вполне себе принято использовать фразу «я не знаю». Наши соотечественники часто используют ее как оправдание, способ сохранить лицо, когда раздражен, лень подумать о вопросе, и в других ситуациях. В азиатской же культуре эта фраза имеет противоположный характер, ее всячески избегают, как и прямого отказа. Так, например, в индонезийском языке существует более десяти способов сказать нет и несколько способов сказать да так, чтобы было понятно, что отказали. Из-за этого европейцы раздражаются и попадают в неприятные ситуации. Типичен случай, когда на ваш вопрос о расположении некоей достопримечательности таец, например, уверенно покажет влево, а когда через час блуждания вы найдете искомый объект, окажется, что надо было идти прямо. Или вот Лена спрашивает у малайского торговца: «А зачем вы продаете две услуги, стоимость которых одинакова, но одна из услуг в 10 раз лучше другой?» Малаец дает ей совершенно невразумительный или абсурдный ответ о причине такой ситуации. Лена возмущается: «Ну как же так?!» Все просто: говорить

Êóëüòóðà

«не знаю» — показывать свою некомпетентность, что невероятно болезненно. Гораздо проще махнуть рукой в любом направлении или дать первый ответ, пришедший в голову. Знать свое место. В большинстве стран ЮВА, в которых сильны принципы коллективизма, существует четкая социальная иерархия, диктующая кому, как и с кем необходимо общаться и что показывать окружающим. Это выражается в таких важных аспектах, как внешний вид (чем больше на человеке одежды, тем выше его социальный статус), умение заниматься своим делом (не делать дела начальника, о которых не просили, или не делать за подчиненных их работу), уважение к старшим, соблюдение правил этикета: бизнес-переговоров, поведения за столом, на улице и т. п.

ОТНОШЕНИЕ К ДЕНЬГАМ Не стоит думать, что любого человека можно стимулировать только деньгами — материальный мотив часто является необходимым, но совсем не ведущим. У многих жителей ЮВА мистическое мировосприятие: у них есть потребность осуществлять малопонятные нам ритуалы. Вы столкнетесь с тем, что в некоторые местные праздники тайцы

Июль–Сентябрь 2014

Критиковать подчиненного в Индокитае нужно так, чтобы тот не потерял лицо. Например, рассказать ему, за что вы не любите своего нерадивого братца будут отдыхать, даже если у них полно неотложных дел и нет денег. Однажды Константин с женой почти весь день просидели на автовокзале в Таиланде, так как ни один водитель автобуса не разрешал брать в багажное отделение контейнер с их собакой. Все они отказывались это сделать даже за приличные для них деньги. Водители объяснили, что собака в машине — к несчастью. Если у вас есть домашнее животное, вы можете столкнуться с тем, что некоторые хозяева домов в Таиланде откажутся сдать вам жилье, даже если им очень нужны деньги. Конечно, такое поведение больше характерно для провинции, чем для столицы и туристических мест, там материальный стимул имеет большую силу. Многие люди приезжают туда зарабатывать, чтобы посылать

RAЙLAND

деньги своей семье, и готовы поступиться своими принципами. Другая важная особенность — счастье и спокойствие важней гонки за прибылью — иллюстрируется ситуацией, когда Константин с женой случайно заехали в деревушку на северо-востоке Таиланда и познакомились там с местным священником, который провел для них небольшую экскурсию и познакомил с несколькими местными жителями. В одном доме, который был очень похож на дом бедняка, их встретила пожилая женщина, которую им представили как владельца большой каучуковой плантации и самого богатого человека в деревне. Видя удивление, священник улыбнулся и сказал: «Вы же понимаете, что деньги не делают человека счастливым. Она счастлива потому, что отдает их тем, кому они действительно нужны». Такое отношение к материальному встречается и у буддистов, и у христиан, и у мусульман. Несмотря на кажущуюся нематериальность, в некоторых случаях вы можете столкнуться с тем, что в вас будут видеть только источник денег. Поэтому в самом начале отношений вы должны правильно себя поставить, показать, что вы не банкомат с ногами. Француз Диди, знакомый Констан-

www.railandmagazine.com

Êóëüòóðà

Июль–Сентябрь 2014

тина, который живет в Таиланде уже 15 лет, несколько раз говорил: «Никогда не показывай тайцу, что у тебя есть деньги в кошельке. Даже другу». Неопытный россиянин может посчитать, что от этого вечно улыбающегося, нескандального, ценящего комфорт, красоту и отношения человека не стоит ждать никакого подвоха. Однако, к сожалению, это иногда оказывалось чревато пропажей крупных сумм денег и драгоценностей. Это происходит в том числе и потому, что манера общения и умение скрыть эмоции, например нарастающее недовольство, могут дать приезжим ложную информацию о ситуации. В большинстве случаев проблем не будет: зачем портить то, что и так хорошо, из-за денег? Однако бывают исключения. Известен случай, когда таец и русский решили построить гостиницу. Когда строительство было закончено, русский попал в тюрьму по чьему-то доносу, а его партнер присвоил себе его активы. Поэтому, рассматривая бизнес-партнерство с азиатами, нужно быть очень осторожным, следует просчитать все риски и держать в своих руках нематериальные активы: интернет-сайт, который обслуживает дело, контактную информацию клиентов и партнеров и другие источники информации. Кон-

www.railandmagazine.com

Тайская улыбка означает, что вы хорошо управляете своими эмоциями. Улыбка — это социальная условность, элегантное средство обойти конфликты. сультации юриста, минимальное знание языка и участие в проекте местного жителя, которому вы действительно доверяете, а также постоянное пополнение знаний об этике и культуре делового и бытового общения помогут вам снизить вероятность негативного исхода. Таковы ключевые аспекты житейской философии жителей ЮВА. Интересно, что сами жители Азии, например северного Китая или Сингапура, испытывают проблемы в общении и работе с азиатами, живущими по принципам, изложенным выше. Например, неприкрыто высказывают претензии; говорят прямо: «Ты делаешь неправильно, вот так — правильно»; повышают голос; показывают, что разочарованы, а потом удивляются, почему работники увольняются или начинают обходить стороной.

RAЙLAND

Однажды, в первые месяцы работы в Азии, Анна сделала своим студентам замечание о пользовании мобильным телефоном во время уроков. Студенты перестали ходить на занятия. Вернулись, только получив извещение из школы о возможном отчислении. В заключение стоит напомнить общие рекомендации, которые передаются от более опытных соотечественников вновь прибывшим. Если вы хотите установить продуктивные отношения с местным жителем, то постарайтесь понять его ценности и гибко отнестись к его убеждениям. Проявите интерес к его культуре, религии, семье и друзьям. Не давите, не говорите громко, не критикуйте и тем более не оскорбляйте, будьте вежливыми, улыбайтесь. Старайтесь использовать слова и выражения местного языка, используйте местный язык жестов (существует много сайтов и пособий, описывающих этикет каждой из вышеупомянутых стран). В большинстве случаев это располагает. И запаситесь терпением, так как неторопливость здесь очень ценится. Ходите на ужины, говорите о приятных вещах, дайте местным жителям возможность познакомиться с вами, присмотреться. Как говорят в Индонезии, «время — не деньги, отношения и гармония — вот что действительно приносит доход». Источник: lenka-kalinka.livejournal.com

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014

Остров, приятный во всех отношениях Все показатели и прогнозы продаж показывают рост недвижимости на Пхукете Текст: ЭЛЕОНОРА ПАХОМОВА П — ,          ,   ,        . П     П  .

Даже туристы задумываются о том, не приобрести ли кондо или виллу на райском острове, чтобы проводить здесь несколько месяцев в год, не говоря уже о тех, кто планирует жить и работать на Пхукете. Однако покупка недвижимости — серьезная инвестиция. Те, кого манит перспектива стать собственником жилья на Пхукете, всерьез задумываются, не рискуют ли они, вкладывая деньги таким образом, ведь купленная недвижимость может с годами как расти в цене, так и падать, а возможно

и такое, что купленное жилье со временем будет непросто продать. Чтобы ответить на актуальные вопросы, RL Magazine решил выяснить, каковы перспективы Пхукета на рынке жилой недвижимости Таиланда, каковы прогнозы экспертов по динамике цен на жилье и какой тип жилой недвижимости на острове наиболее удачен с точки зрения инвестиций. Раиса Шелудкина, генеральный директор агентства недвижимости Railand, которое уже более восьми лет занимается продажами и арендой жилой недвижимости на острове, считает Пхукет одним из самых перспективных в Таиланде регионов с точки зрения инвестиций в недвижимость. «Цены на жилую недвижимость на острове ежегодно возрастают примерно на 15%», — утверждает она. По ее словам, рост цен обусловлен тем, что

RAЙLAND

земли, пригодной для застройки жилой недвижимости, на острове становится все меньше, соответственно, возможности стать владельцем первичного жилья на Пхукете год от года тоже сокращаются. При этом остров постоянно развивается с точки зрения инфраструктуры, предложения качественных услуг и сервисов международного уровня и прочих возможностей, которые позволяют создать оптимально комфортный уровень жизни для экспатов. Протяженностью Пхукет около 60 км, шириной — примерно 20 км. Это самый крупный остров Таиланда, омываемый теплым Андаманским морем, со множеством красивых пляжей, живописной природой и мягким климатом. При этом райский остров связан с материком автомобильным мостом и расположен приблизительно в 800 км к югу от Бангкока. На Пхукете есть все необходимое для

www.railandmagazine.com

Представляем новейший проект Erawana к югу от Laguna. Просторный дизайн с открытой планировкой. От 13 млн бат.

19/10 Moo 6, Soi Khok Tanode 2, Cherngtalay, Talang, Phuket, 83110 | tel: +66 (0) 76 275 022-3 | fax: +66 (0) 76 275 024 | mobile: +66 (0) 89 729 2989 e-mail: info@erawana.com | www. erawana.com

отличного отдыха, работы и комфортабельной жизни круглый год. «На Пхукете уже есть все для жизни по европейским стандартам, и при этом гораздо дешевле, чем в Европе, — говорит Раиса Шелудкина. — Здесь высококлассная медицина, отличные возможности для получения образования по международным стандартам, например British International School, торговые центры, где можно приобрести товары и еду европейского качества. Притом остров продолжает активно развиваться с точки зрения инфраструктуры». По прогнозам Раисы Шелудкиной, примерно через 15 лет на Пхукете уже нельзя будет купить первичное жилье, которое доступно сейчас. А существующие сегодня предложения по покупке такого жилья на острове, особенно на этапе строительства, очень привлекательны. «Для тех, кто не планирует жить на Пхукете круглый год, есть весьма удачные предложения по приобретению кондо и вилл, которые находятся в ведении управляющих компаний. Такие компании не только предлагают выгодные условия рассрочки, но также гарантируют покупателям возврат вложенных средств до 7% в год, при этом стоимость жилья ежегодно растет за счет капитализации», — рассказывает

www.railandmagazine.com

г-жа Шелудкина. Речь идет о проектах, которые подразумевают, что покупатель площади имеет право использовать ее для своих нужд определенное время в течение года, например два месяца в год, в остальное время управляющая компания сдает это жилье в аренду гостиничным комплексам или частным арендаторам. В качестве примера такого проекта можно привести проекты компаний Two Villas, Laguna, Sansiri. По словам Раисы Шелудкиной, на сегодняшний день самыми востребованными на рынке покупки жилья Пхукета являются кондоминиумы стоимостью до 4 млн бат, виллы от 10 млн до 15 млн бат, в сегменте luxury — недвижимость от 1 млн долларов. Самыми активными покупателями сегодня на рынке являются россияне, французы и китайцы. С точки зрения инвестирования жилье на острове особо привлекает жителей Сингапура, Гонконга и Бангкока. В сегменте бюджетных кондо на сегодняшний день наибольшую активность проявляют тайцы. Однако Раиса Шелудкина говорит, что количество россиян, покупающих недвижимость на острове, за последние несколько лет выросло вдвое. Среди них примерно равное количество туристов и экспатов.

RAЙLAND

Об инвестиционной привлекательности Пхукета свидетельствует и аналитическое исследование компании STR Global за 2013 год, рассматривающее перспективы отельной индустрии в странах Азиатско-Тихоокеанского региона. Например, по данным исследования, за первые девять месяцев 2013 года рост выручки с одного номера в отеле составил в Таиланде 15,9%, в Японии 11,5%, во Вьетнаме 8,7%. Так выглядит тройка лидирующих стран региона по этому показателю. Раиса Шелудкина отмечает, что на Пхукете есть также заманчивые предложения по приобретению недвижимости класса люкс. «Те, кого недвижимость на острове интересует не с точки зрения инвестиций, а как возможность иметь роскошное и комфортабельное жилье на тропическом курорте, могут найти на острове разные интересные предложения». По ее словам, наиболее перспективные районы для приобретения недвижимости класса люкс в основном находятся в северной части острова, поблизости от пляжей Банг Тао и Май Кхао. В исследовании STR Global подчеркивается: «Пхукет является одним из самых перспективных регионов в сегменте выше среднего, все показатели и прогнозы продаж показывают рост 10%».

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014 ЭКСПЕРТ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Ирина Федченко +66 (0) 84-84-55-111

Кондоминиумы

Роскошный комплекс из семи четырех- этажных зданий, в каждом около 38 квартир, расположенный всего в 30 м от пляжа Раваи, окруженный большим тропическим садом с ручьем, водопадами и бассейнами свободной формы. Также на территории комплекса находятся сауна, парковка, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Все апартаменты сдаются полностью меблированными и готовыми к проживанию. Кухни оборудованы вытяжкой, электрической печью и шкафами для хранения. Ванные разделены на влажную и сухую зоны, оснащены всей необходимой сантехникой и водонагревателем. Спальни и гостиные оборудованы настенными сплит-системами.

Тип:

кондоминиум

Цена:

3,2–5,5 млн бат

Район:

Раваи

Количество спален:

студия, 1–2 спальни

Жилая площадь:

29–78 кв. м

Площадь проекта:

113,6 соток

Вид на:

море, бассейн, горы

Этажность:

4 этажа

Расстояние до моря:

пешая доступность (30 м)

Тип владения:

полное владение и аренда

Тип:

кондоминиум

Цена:

2,9–11,3 млн бат

Район:

Патонг

Количество спален:

студия, 1–2 спальни

Жилая площадь:

29–71,5 кв. м

Площадь проекта:

8000 кв. м

Вид на:

бассейн, горы, Патонг

Этажность:

7 этажей

Расстояние до моря:

500 м

Тип владения:

полное владение и аренда

Кондоминиумы

Роскошный жилой комплекс находится в самом центре пляжа Патонг и состоит из двух семиэтажных зданий, в каждом около 130 квартир. На крыше одного из зданий расположен плавательный бассейн длиной 28 м, с панорамным видом на море, остальная часть крыши оборудована зоной для принятия солнечных ванн и отдыха. Второй 50–метровый плавательный бассейн расположен вдоль второго здания. Просторная зона для отдыха тянется вокруг бассейна и всего комплекса. В парке комплекса установлены станции для барбекю. Комплекс под охраной 24 часа. Лобби на первых этажах каждого из зданий ведут к фитнес-центру, там же находится сауна. Все апартаменты полностью меблированные, дизайн интерьера выдержан в пастельных тонах в гармонии с элементами западного и восточного стилей, полностью оборудованная кухня, уютные спальни.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Мечтаете жить на берегу моря? Лучшее предложение от известного застройщика EVA GROUP 22 виллы на берегу моря от 39 млн бат | продажа и аренда | 3 и 4 спальни площадь от 485м до 595 кв. м | cдаются в начале 2015 года www.EvaBeach.com по вопросам приобретения и аренды обращайтесь: +66848455111| +66848422111 | info@rl-property.com

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014 ЭКСПЕРТ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Нина Нестеренко +66 (0) 84-84-22-111

Кондоминиумы

Комплекс-кондоминиум вдохновлен сочетанием прибрежного стиля жизни (всего 500 м до пляжа Банг Тао), роскошного дизайна с выходом к бассейну с первых этажей, экологичной архитектуры с сохранением природной среды, а также расположением в живописном месте недалеко от центра района Чернгталай и пятизвездочного комплекса «Лагуна» с огромным выбором магазинов, рынков, ресторанов, массажных салонов и т.п. — всего, что только может вам понадобиться. Комплекс-кондоминиум состоит из зданий, роскошного бассейна, сада, клаб-хауса, парковки.

Тип:

кондоминиум

Цена:

2,5–5,8 млн бат

Район:

Банг Тао

Количество спален:

1–2 спальни

Жилая площадь:

33,8–62,3 кв. м

Площадь проекта:

9600 кв. м

Вид на:

бассейн, горы, сад

Этажность:

5 и 7 этажей

Расстояние до моря:

500 м

Тип владения:

полное владение и аренда

Тип:

кондоминиум

Цена:

2,49–8,9 млн бат

Район:

Камала

Количество спален:

студия, 1–2 спальни

Жилая площадь:

40–100 кв. м.

Площадь проекта:

8000 кв. м

Вид на:

море, горы

Этажность:

7 этажей

Расстояние до моря:

500 м

Тип владения:

полное владение и аренда

Кондоминиумы

Современный кондоминиум в тропическом стиле в северной части острова. Квартиры четырех типов, бассейн, парковка, расположение всего в 10 минутах от пляжа Камала — оптимальное предложение по ра-зумной цене, подходящее как для инвестиций, так и для проживания на прекрасном острове Пхукет.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014 ЭКСПЕРТ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Ирина Федченко +66 (0) 84-84-55-111

Таунхаусы

Современные дома в коттеджном поселке, гармонично вписывающемся в тропическое окружение с озером, лугами, горным пейзажем и пальмами, где всегда дует легкий бриз с моря. Предлагается три типа домов: дом на берегу озера, частный дом и таунхаус (двухквартирный дом). Удобное расположение до всех необходимых объектов инфраструктуры: пять минут езды на машине до торгового комплекса Tesco Lotus Talang, 10 минут езды на машине до одного из лучших пляжей Пхукета — Банг Тао, и комплекса «Лагуна».

Тип:

таунхаус

Цена:

3,3–10,8 млн бат

Район:

Чернгталай

Количество спален:

2–3 спальни

Жилая площадь:

106–162 кв. м

Площадь проекта:

162–320 кв. м

Вид на:

горы, озеро

Этажность:

1 этаж

Расстояние до моря:

4 км

Тип владения:

полное владение и аренда

Тип:

вилла

Цена:

14–26 млн бат

Район:

Лагуна

Количество спален:

3-4

Жилая площадь:

210–325 кв. м

Площадь проекта:

309–689 кв. м

Вид на:

сад

Этажность:

1 этаж

Расстояние до моря:

2,5 км

Тип владения:

полное владение или аренда

Виллы

Новый комплекс современных вилл находится рядом с одним из самых привлекательных районов Пхукета — Лагуна. На территории комплекса всего 14 вилл, каждая из которых построена на участке от 300 до 700 кв. м. Современный дизайн, светлые тона и простор внутри дома — все это создает уют и ощущение комфорта. Открытая терраса и большой бассейн, окруженный зеленым садом, дополнит гармонию. Этот проект идеально подходит как для инвестиций, так и для постоянного проживания.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Развиваемся вместе Новый жилой проект в престижном месте на Пхукете Начальная цена: от 6 млн бат

Рядом с Laguna Phuket z Надежное обслуживание проекта после продажи z Привилегии для резидентов курортного комплекса z Безопасная окружающая среда z

Новый вгляд на жизнь Инвестиционный проект в сердце Лагуны Начальная цена: от 4 млн бат

Расположен в самом сердце Laguna Phuket z Вид на озеро и океан z Управляется новым брендом группы Banyan Tree z Возможность оплаты в рассрочку z Доступ к удобствам 5-звездочного отеля z

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014 ЭКСПЕРТ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Нина Нестеренко +66 (0) 84-84-22-111

Виллы

Эксклюзивная коллекция частных вилл с бассейном в тихом месте недалеко от пляжа Банг Тао. Уникальное архитектурное решение разработано художниками, вдохновленными историческим китайским стилем Пхукета. Комплекс вилл является современной интерпретацией традиционного уравновешенного образа жизни, где конфиденциальность имеет первостепенное значение.

Тип:

вилла

Цена:

6,3–11,9 млн бат

Район:

Чернгталей

Количество спален:

1–3 спальни

Жилая площадь:

137-204 кв. м

Площадь проекта:

144-276 кв. м

Вид на:

сад, бассейн

Этажность:

1 или 2 этажа

Расстояние до моря:

2 км

Тип владения:

полное владение и аренда

Тип:

вилла

Цена:

9,99–13,59 млн бат

Район:

Камала

Количество спален:

2 или 3 спальни

Жилая площадь:

91,6–150 кв. м

Площадь проекта:

256-404 кв. м

Вид на:

сад

Этажность:

1 этаж

Расстояние до моря:

2 км

Тип владения:

полное владение и аренда

Виллы

Новый комплекс роскошных тропических вилл на престижном западном побережье острова Пхукет — это фантастический образ жизни и отличные инвестиции в будущее. Этот эксклюзивный комплекс с низкой плотностью застройки состоит всего из 24 вилл, каждая из которых обладает индивидуальным бассейном. Проект выполнен в тропическом стиле, где элементы местного колорита органично вписаны в архитектурные детали. Мы называем это «жизнь в гармонии с богатством природы», ощущение появляется благодаря высоким потолкам и раздвижным стеклянным дверным системам высотой во всю стену, что способствует естественному освещению и проветриванию помещений. Виллы построены с максимально практичным дизайном, сохранены при этом все ключевые эстетические формы, и все это вблизи — потрясающего тропического пляжа.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

БАНГ ТАО. ВИЛЛЫ И ТАУНХАУСЫ СТОИМОСТЬЮ ОТ 3,3 МЛН БАТ Близко к пляжам Банг Тао и Лайян | Развитая инфраструктура |

Международная школа | Близко к аэропорту |

Надежный застройщик | Рассрочка платежа |

093 583 3775 | 084 845 5111 | LAKEVIEWANANDA@GMAIL.COM

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014 ЭКСПЕРТ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Ирина Федченко +66 (0) 84-84-55-111

Виллы

Шикарный комплекс вилл находится в одном из лучших районов западного побережья — вблизи от пляжей Лаян и Банг Тао. Виллы находятся лишь в нескольких минутах езды до 5звездочных отелей, кафе и ресторанов, полей для гольфа и магазинов. Это одноэтажные виллы, каждая из которых с большим бассейном. Виллы спроектированы в современном балинейзиском стиле, в соответствии с качеством, природой и функциональностью. Не выходя из виллы, вы можете насладиться успокаивающим видом тропических садов вокруг. Этот комплекс отлично подойдет как для инвестиций, так и для каникул или постоянного проживания. В комплексе так же есть club house, спортзал и бассейн 7 х 16 метров.

Тип:

вилла

Цена:

6,7 млн бат

Район:

Лайан

Количество спален:

2–3 спальни

Жилая площадь:

82,25–218,95 кв. м

Площадь проекта:

442–675кв. м

Вид на:

сад

Этажность:

1 этаж

Расстояние до моря:

2 км

Тип владения:

полное владение или аренда

Тип:

вилла

Цена:

12,445–13,6 млн бат

Район:

Банг Тао

Количество спален:

4–5 спален

Жилая площадь:

340 кв. м

Площадь проекта:

260–363 кв. м

Вид на:

сад, горы

Этажность:

3 этажа

Расстояние до моря:

1–1,5 км

Тип владения:

полное владение и аренда

Виллы

Эксклюзивный по расположению — на элитной и защищенной территории курорта «Лагуна» — и доступный по цене новый резидентский проект с уникальной комбинацией кондоминиума, таунхаусов и вилл. Доступ к удобствам пятизвездочных отелей. Возможна рассрочка платежа до пяти лет.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

СВОЙ ОТЕЛЬ — это стабильный источник доходов для тех, кто хочет бросить якорь на острове. Взгляните по-новому на возможности тропической жизни.

Гостиничный комплекс Little hill уже сдан в эксплуатацию. Отель расположен рядом с лучшими тренировочными центрами муай-тай, в 15 минутах от красивейшего пляжа Най Харн. Это место круглый год привлекает тысячи спортсменов со всего мира, что приятно сказывается на продолжительности проживания: стандартная тренировочная программа длится 30 дней. 29 номеров разного уровня комфортности, уютное кафе здорового питания, отличный бассейн на крыше с лаунж-зоной для солнечных ванн. Little hill — это не просто готовый бизнес под ключ, но и отличная возможность реализовать собственную концепцию резорта: от детокс-комплекса до йога-лагеря. Цена 55 млн. бат.

За подробной информацией и по вопросам приобретения обращайтесь: По-русски: тел.: +66848455111, +66836417359, info@rl-property.com

English, Thai: tel:+66 76 510 646, skype: littlehillphuket, bookings@littlehillphuket.com, www.littlehillphuket.com, 22 / 44 Soi Ta-Aied, Chaofa Rd., Chalong, Phuket, 83130

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014 ЭКСПЕРТ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Нина Нестеренко +66 (0) 84-84-22-111

Виллы

Эта вилла была построена биснесменом, владеющим домами по всему миру, с целью создать дом с индивидуальностью: современный дизайн, роскошные детали , высокие потолки, система окон «в пол» и огромное пространство на открытом воздухе, которое позволяет любоваться захватывающим видом на море и наслаждаться «открытым» образом жизни Пхукета. Этот дом успешно объединяет семейное времяпрепровождение вокруг бассейна с искушенностью королевских семей и владельцев мировых корпораций.

Тип:

вилла

Цена:

130 млн бат

Район:

Ката Ной

Вид из виллы:

вид на море

Количество спален:

Количество ванных комнат:

Гостинные:

Обеденные комнаты:

Комната для прислуги:

Дополнительно:

крытая парковка на 2 машины

Тип:

вилла

Цена:

1,45 млн USD

Район:

Бангтао / Лайян

Вид из виллы:

на долину Лагуны и горы Сурина

Площадь виллы:

210 кв. м

Территория:

441 кв. м

Количество спален:

Количество ванных комнат:

Гостинные:

Обеденные комнаты:

Виллы

Комплекс состоит из апартаментов, пентхаусов и вилл, которые интегрированы в роскошный курорт с услугами консьержа, управяющего офиса и программой сдачи в аренду. Профессиональная система обслуживания и учета обеспечит вам надежное вложение ваших денег — в качестве инвестиций для сдачи в аренду или «загородного» дома для вашего собственного пользования. Виллы предлагают к вашим услугам более 600 кв. м жилой площади внутри дома, а также частный бассейн 13,3 на 4,5 м с садом. Проект находится в стадии строительства, которое будет завершено в конце 2014 года.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014 ЭКСПЕРТ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Ирина Федченко +66 (0) 84-84-55-111

Виллы

Вилла представляет собой смесь элементов классической тайской архитектуры и коллекции современного искусства, в ултра-современном дизайнерском подходе. Расположенная на краю мыса, вилла открывает захватывающую панораму бирюзовых вод Андаманского моря, а небольшая лестница ведет к частному небольшому заливу для купания. 4 элегантные спальни, 15-метровый мраморный бассейн, тропический стиль виллы с просторной территорией под открытым небом, частная охрана, консьерж-служба — все это делает из этой виллы идеальное роскошное убежище для семей, частных и корпоративных групп. Вилла доступна на продажу как отдельно так и вместе со своей «сестринской» виллой, расположенной по соседству, цена за практически бутик-резорт составит 7,75 млн долларов.

Тип:

вилла

Цена:

3,25 мил $ (без мебели и т. д.)

Район:

Камала

Вид из виллы:

вид на море

Площадь виллы:

585 кв. м

Территория виллы:

452 кв. м

Количество спален:

Количество ванных комнат:

Обеденные комнаты:

Дополнительно:

программа сдачи виллы в аренду

Тип:

вилла

Цена:

5,25 млн $ (без мебели и т. д.)

Район:

Камала

Вид из виллы:

вид на море

Площадь виллы:

796 кв. м

Территория виллы:

739 кв. м

Количество спален:

Количество ванных комнат:

Обеденные комнаты:

Дополнительно:

программа сдачи виллы в аренду

Виллы

Настоящее сокровище Пхукета — это не просто вилла, а произведение искусства, созданное известным тайским архитектором Charupan Wiriyawiwatt из конгонгской компании Naga Concepts. Это смесь элементов классической тайской архитектуры и коллекции современного искусства, в ултрасовременном дизайнерском подходе. Расположенная на краю мыса, вилла открывает захватывающую панораму бирюзовых вод Андаманского моря, а небольшая лестница ведет к частному небольшому заливу для купания. 4 элегантные спальни, 18-метровый мраморный бассейн, тропический стиль виллы с просторной территорией под открытым небом, частная охрана и консьерж-служба — все это делает из этой виллы идеальное и роскошный дом для семей, частных и корпоративных групп.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Romantic Peranakan

РОСКОШЬ ДОСТУПНА ВСЕМ

ОТ 46 000 THB ЗА КВ. М 083 595 5255

www.theattitudeclub.com/wingsphuket

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014 ЭКСПЕРТ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Нина Нестеренко +66 (0) 84-84-22-111

1 РАЙ = 16 СОТОК = 1600 КВ. М

75 млн. бат Н Т Й, ПХ Н Н Площадь: 2,5 Рай

290 млн. бат К М Л , ПХУК Т Площадь: 1-1-29 Рай

192 млн. бат ОР Н, ПХ Н Н Площадь: 32 Рай

800 млн. бат ПИЛ Й, ПХ Н Н Площадь: 50 Рай

15 млн. бат Н, ПХ Н Н Площадь: 6 Рай

1584 млн. бат КО КОР К О, ПХ Н Н Площадь: 792 Рай

1500 млн. бат К О Л К, ПХ Н Н Площадь: 230 Рай

228 млн. бат К О Л К, ПХ Н Н Площадь: 57 Рай

21 млн. бат КО ЯО ЯЙ, ПХ Н Н Площадь: 6 Рай

529 млн. бат Н Т Й, ПХ Н Н Площадь: 23 Рай

1260 млн. бат М Й КХ О, ПХУК Т Площадь: 100 Рай

64 млн. бат Р И, ПХУК Т Площадь: 8 Рай

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

x { v ~ z ~ ~ x ~ { x~ x } { |v v v ǢȜțȞȔȓ ȣȟȢȦȡȢȥȦȰ țȔȥȦȤȢȝȞȜ ǙȢȥȦȧȣ Ȟ ȕȔȥȥșȝȡȧ ǦȣȔȟȰȡȔȓ ȞȢȠȡȔȦȔ 57 ȞȖ Ƞ ǗȯȥȢȦȔ ȣȢȦȢȟȞȢȖ Ƞ ǭȜȤȜȡȔ ȕȔȟȞȢȡȔ Ƞ ǦȖȢȕȢȘȡȢș ȖȟȔȘșȡȜș Șȟȓ ȜȡȢȥȦȤȔȡȪșȖ ǗȢțȖȤȔȦ ȜȡȖșȥȦȜȪȜȝ ȢȦ Ǘ ȠȜȡȧȦȔȩ ȢȦ ȣȟȓȚȔ ǢȔȝȩȔȤȡ

ǣȕȤȔȭȔȝȦșȥȰ ȣȢ ȦșȟșȨȢȡȧ

Ãåðîé íîìåðà

Июль–Сентябрь 2014

Легкость бытия Что ощущает человек, прожив на Пхукете девять лет? Текст: ВИКТОР ЯДУХА Ю Б —   ,   П       ,   . З    ,    . Н        . Ю    США,             .

Я родилась и выросла в Киеве. После окончания Института физкультуры в 1992 году мы с первым мужем уехали в Америку. Там я прожила 16 лет. Жила в Чикаго, в Миссури и в Нью-Джерси, получила второе образование, снова вышла замуж гражданским браком, родила дочь. На Пхукет мы приехали из чистого любопытства девять лет назад, совершенно не думая, что останемся здесь надолго. Пхукет понравился, и мы решили здесь какое-то время пожить. Купили дом, дочь пошла в British School, а я стала вести праздную жизнь, вкушая легкость бытия. Первые два года ушли на то, чтобы обжиться. Я изучала Пхукет, общалась с новыми людьми, реконструировала

дом. А на третий год заскучала: все темы обсуждены, книги прочитаны. Жизнь, как у многих мам, закрутилась вокруг ребенка: школа, дополнительные занятия, фитнесс, вечеринки, дни рождения. И еще через два года я окончательно поняла, что жить без дела не могу.

Пхукет полностью поменял мое отношение к климату: я уже вряд ли смогу жить в холодном месте В 2009 году на Пхукете начал подниматься русский бизнес, и мой хороший английский оказался очень кстати. Сначала я переводила на русский меню ресторанов — это было забавно, пять лет назад здесь мало кто знал, как будет по-русски stir fried. А потом прошла собеседование в Laguna и вот уже больше трех лет работаю русскоговорящим менеджером по продаже недвижимости в этом крупном проекте. Работа мне очень нравится, и я пока не хочу ничего менять.

RAЙLAND

Живем мы теперь в Boat Lagoon, и жизнь наша выглядит примерно так. С утра я завожу дочь в школу и еду на работу. После школы дочка занимается своими делами, потом мы обедаем, общаемся, читаем книги и планируем занятия на ближайший уик-энд. Обычно это йога, теннис, встречи с друзьям и и любимые рестораны здорового питания. Здесь, на острове, быстро летит время. Может быть, потому, что жить удобно и просто. Или оттого, что за интересным делом время всегда бежит быстрее. А может быть, потому, что на Пхукете нет ярко выраженной смены сезонов. Остров полностью поменял мое отношение к климату: я уже вряд ли смогу жить в холодном месте. Я поняла это, когда мы на год уехали в Киев, чтобы дочь научилась там говорить по-русски. Зима была снежная, красивая, но после купальников и шорт мы с ней устали постоянно одеваться и раздеваться. Теперь мы навещаем киевскую родню только летом. Учебу в Киеве дочь вспоминать не любит: для нее это был опыт диктата и дискомфорта. Здесь в интернацио-

www.railandmagazine.com

Ãåðîé íîìåðà

Июль–Сентябрь 2014

Здесь учат детей подругому. Не перегружают информацией, а объясняют, зачем она нужна и как ее найти. Я рада, что дочь растет свободным человеком и сама выбирает пути развития нальных школах учат совсем по-другому. Учителя сидят с детьми на полу, шутят. Домашние задания дают на неделю вперед, и ребенок сам решает, когда их выполнять, получая опыт свободы и ответственности. Некоторые наши экспаты переживают: мол, мы в этом возрасте таблицу умножения знали, а они тут с раскрасками бегают. А мне это нравится. Советское образование, наверное, было хорошим для своего времени, но сейчас не нужно держать массу информации в уме. Важнее знать, зачем она тебе и где ее найти. Поэтому мне не очень важны оценки — мне важно, чтобы дочь любила учиться. И для нее сейчас самое большое наказание — это если я не отвезу ее в школу. Спустя девять лет я твердо знаю, что для меня на Пхукете главное. Это по-прежнему погода, это по-прежнему легкость бытия и легкий быт. Это круглогодичная доступность вкусной и здоровой пищи. Я рада, что моя дочь растет свободным человеком и сама выбирает пути развития. Мне нравится продавать людям красивые дома. Мне приятно видеть, как люди влюбляются в это место.

нес и кто выбрал это место для учебы своих детей. Я из тех немногих, для кого Пхукет не зимняя дача и не второй дом, а просто дом. Я много путешествую, но всегда счастлива сюда вернуться. Мне нравятся тайцы, нравится бурное развитие острова. Нравится, что уровень жизни здесь растет, что появляются новые

рестораны и школы, что коллеги-тайцы покупают машины и переселяются в более просторные дома. Сколько я еще буду здесь жить, не знаю. Я так прониклась тайской безмятежностью и благодарностью к жизни, что далеко в будущее не заглядываю. Каким бы оно ни было, я уверена — оно будет замечательным.

Я настолько прониклась тайской безмятежностью и благодарностью к жизни, что далеко в будущее не заглядываю. Каким бы оно ни было, я уверена — оно будет замечательным Особенность Пхукета еще и в том, что это транзитное место: немногие задерживаются здесь надолго. Менеджеры отельных сетей после окончания контрактов едут куда-то еще. Экспаты возвращаются на родину по делам или по семейным обстоятельствам. Подолгу живут на острове те, у кого здесь биз-

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ ОТ THAI PROJECT Мы решим за вас любые бытовые проблемы на Пхукете Консьерж-сервис от компании Thai Project организует обслуживание ваших апартаментов, квартиры или личного загородного дома в соответствии с вашими пожеланиями. Мы поможем решить любые бытовые проблемы, если у вас не хватает на них времени. Мы поможем советом, как найти оптимальное решение ежедневных вопросов: отогнать авто в сервис, доставить вещи в химчистку, починить компьютер, вызвать мастера по ремонту и проконтролировать его работу. Thai Project — это всегда только то, что вы ищете: спокойные пляжи на островах с белым песком, отдых с детьми, белоснежные яхты, игра в гольф, конный спорт. Консьерж сервис зарезервирует ужин в солидном ресторане или модном кафе. Предоставим максимально-возможную информацию о ночной жизни: dj-кафе, новые бары, лучшие ночные клубы, современная музыка и приятная компания. Консьерж проконсультирует по любым вопросам путешествия и комфортного проживания на острове Пхукет: подготовка к поездке, организация трансфера или перемещений по городу, такси, «трезвый водитель», аренда автомобилей любого класса, водитель на выходные. При необходимости поможем с организацией лечения в специализированных клиниках. Поручив нам уход за вашим жильем, вы сможете не беспокоиться за скорость и качество исполнения. Уход включает: z уборку дома (сухую, влажную); z услуги садовника; z чистку бассейна; z оплату счетов;. z выезд для проверки состояния дома и работоспособности всех систем.

+66 897 292012 +66 908 697771 thaiproject.ltd@gmail.com

Îáðàçîâàíèå

Июль–Сентябрь 2014

Заодно и поучимся Особенности выбора языковой школы на Пхукете

П    Т   ,      ,     ,    . Е      Т    ,       - ,     . Т             .

Долгосрочные визы в Таиланде бывают нескольких типов, но наиболее популярны образовательные — Education Visa (Non-Immigrant Visa ED). И это неудивительно, ведь они оптимальны по соотношению стоимости, длительности пребывания, по количеству необходимых для продления визы затрат и пересечений границы. А главное, получая образовательную (или учебную) визу, вы приобретаете десятки, а то и сотни часов обучения чему-то полезному. Чаще всего это иностранный язык, и чаще всего тайский, что логично, учитывая страну обучения. Преимуществ,

www.railandmagazine.com

которые дает иностранцу в Таиланде знание языка, не счесть. Вместе с умением мало-мальски изъясниться по-тайски вы не только получите дополнительные скидки у продавцов на рынках и в небольших магазинчиках — вы обретете искреннее уважение местных жителей, включая сотрудников государственных служб. Важно только правильно выбрать языковую школу. При ее выборе значение имеют два критерия: близость к месту проживания и качество преподавания. Так исторически сложилось, что русская община Пхукета сгруппирована в основном на юге острова — в районах Най Харн, Раваи и Чалонг. Учитывая это, многие россияне предпочитают и школы выбирать тоже на юге. Решив обосноваться на Пхукете, мы с женой после долгих поисков выбрали школу Target Language School на Чалонге, существующую уже порядка 10 лет. Здесь можно изучать не только тайский язык, но и английский, японский, немецкий, пройти компьютерные и другие курсы. Годовое обучение тайскому языку в группе с визовой поддержкой

RAЙLAND

стоит около 27 тыс. бат. Стоимость индивидуальных занятий зависит от квалификации преподавателя. Чтобы при выезде из страны виза автоматически не аннулировалась, необходимо оформить в Иммиграционном офисе re-entry permit (1900 бат однократный и 5900 многократный). Оформить учебную визу можно как на родине, так и по приезде в Таиланд. В первом случае надо связаться с тайской школой, перевести ей деньги за обучение и получить от нее документы, с которыми надо обратиться в ближайшее консульство Таиланда. Во втором — достаточно просто посетить школу. Мы выбрали тайский язык и с удовольствием посещаем занятия. В завершение добавим, что, помимо языковых навыков и визы, мы обрели в Target Language School отличных новых друзей. Target Language School расположена по адресу: 83000 Thailand, Phuket, T. Chalong, Chaofa East Rd., 12/27 Park&Shop +6676282227 target.lang.school@gmail.com

Êóëüòóðà

Июль–Сентябрь 2014

10 жестов, которые не понравятся тайцам П      ,   Э Б,    C-3. А  «Т  »          С .

1. МЫ ЕДИМ ПИЦЦУ РУКАМИ Как неотесанные. Таец не зверь в зоопарке, чтобы есть пиццу руками. Правильный таец дождется, когда ему протянет кусок пиццы кто-то, кто выше по социальному статусу. Сделав «вай», таец густо посыпет угощение перцем чили и обильно польет кетчупом, чтобы заглушить последние ноты итальянского вкуса. Потом он возьмет вилку и нож. Вилку следует держать, как кинжал в фильме «Психо». Погрузив вилку в пиццу, надо отрезать социально правильный кусочек пиццы и отправить его в рот. Точно так же тайцы едят и фастфуд. Только пончики можно брать руками.

2. МЫ ПОДНИМАЕМ БОЛЬШОЙ ПАЛЕЦ, ОДОБРЯЯ ЧТОТО В Таиланде большой палец вверх означает: «Я тебя ненавижу». Его показывают с отвращением на лице. Поэтому лучше использовать знак V или подойти и обнять человека.

3. МЫ ОБНИМАЕМ ЛЮДЕЙ В ЗНАК ЛЮБВИ Вопреки мифу, что социальные нормы в Таиланде очень строги, объятия – повседневный жест у тайцев. Объятия и поцелуи здесь расценивают как позитивный душевный порыв. Если вы, конечно, не в гей-клубе.

4. МЫ РАЗДЕВАЕМСЯ, КОГДА ИДЕМ КУПАТЬСЯ Бесчисленные путеводители рассказывают, что тайцы не раздеваются на пляже из скромности. Это ерунда, дело не в скромности, а в загаре: тайцы помешаны на белизне кожи. Реклама здесь сутками рассказывает об отбеливающей косметике, включая дезодорант для отбеливания подмышек. Именно поэто-

му стандартный купальник у тайцев — рубашка с длинными рукавами, брюки и кепка. Обувь они перед купанием почему-то снимают.

Биггс должен был вернуть ему, как бы уплатив за клинок.

5. МЫ СЧИТАЕМ ЧИСЛО СЕМЬ СЧАСТЛИВЫМ

Только полицейские и затравленные жены могут позволить себе этот жест в Таиланде. Направить свой указательный палец в сторону человека в Таиланде — значит сказать ему категоричное «Нет!», выразить протест и крайнее недовольство. Правильным будет использовать открытую ладонь, протянутую в сторону человека, как будто для рукопожатия.

Это у нас семь пядей во лбу и семь пятниц на неделе. А у тайцев магическим прекрасным действием обладает число девять. Девятка для буддистов — небесное число, число Высшей небесной Силы.

6. МЫ ОТКРЫВАЕМ ПОДАРКИ СРАЗУ В Таиланде не так важен сам подарок, как его оформление и сам ритуал дарения. Ни в одной стране не обертывают подарки так фанатично, изысканно и утонченно. Поэтому ни в коем случае не срывайте обертку сразу. Получая от тайца подарок, надо восхищенно наклонить голову в сторону, воскликнуть: «О, спасибо!» — и отложить упаковку. Это избавит вас от неловкости, если в коробке окажется кружка Robinson Coffee или полотенце из Tesco.

7. МЫ ДАРИМ СТОЛОВЫЕ ПРИБОРЫ В Таиланде, как и в России, считается, что подарить нож, каким бы невинным он ни был, — это к ссоре. Биггс рассказывает, что выступал с речью перед пограничниками в Ча Аме – месте, где делают лучшие кинжалы высочайшего качества. Начальник отдела подарил ему замечательный клинок вместе с однобатовой монеткой, которую

RAЙLAND

8. МЫ УКАЗЫВАЕМ ПАЛЬЦЕМ НА ЧЕЛОВЕКА

9. МЫ ГОВОРИМ ЛЮДЯМ, ЧТО ИХ МЛАДЕНЕЦ КРАСИВЫЙ Боже упаси так сказать тайцам. Старинный обычай требует, увидев младенца, сказать: «Какой некрасивый». Это делается, чтобы отогнать злых духов, которые могут охотиться за новыми душами и даже войти в нее. Тогда ребенок может вырасти жестоким, стать убийцей или госчиновником.

10. МЫ СНИМАЕМ КРЫШКУ С КАСТРЮЛИ Если девушка сняла и отложила в сторону крышку с кастрюли, где варится рис, ее муж уйдет к другой женщине, гласит тайская примета. Молодых девушек также предостерегают от пения в дороге – иначе достанется старый муж. Что ж, видимо, все голосистые тайки, пренебрегающие этим правилом, едут на Патонг. И уж там они смело могут отставлять крышки в сторону. Источник: «Новости Таиланда»

www.railandmagazine.com

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014

Последнее тихое место В раю для инвестиций на Найтоне еще есть места Текст: ВИКТОР ЯДУХА О     — ,      С НЕСТЕРЕНКО          —     П. З    Н        VISTA DEL MAR      . Д С       ,      . Х,    ,      П  .

По первому образованию я физик, занимался электротехникой и связью, рассказывает Сергей. В советское время работал завсектором большого московского НИИ. При этом мне всегда нравилось работать с людьми, и я по счастью наделен способностью к языкам. Когда распался Советский Союз, это оказалось очень востребованным.

Я стал заниматься международным бизнес- и инвестиционным консалтингом, проехал в свое время полмира от Канады до Вануату, изучая страны на предмет вложений в недвижимость, и по совокупности факторов лучше Пхукета я ничего не нашел.

ПОЧЕМУ ПХУКЕТ Пхукет — единственное для России круглогодичное направление для пляжного отдыха, где всегда комфортная температура: воздух всегда +28–31, а вода +26–28. В Средиземноморье, включая Египет, с октября по май холодно, а летом слишком жарко. Эмираты — летом страшная жара, а зимой вода 1820 градусов. Карибы? Море прохладное, в нем не посидишь так долго, как здесь. И с безопасностью там похуже. Вы можете остановиться в шикарном отеле, но стоит выйти за ограду — и вы попадете в настоящий Гаити. Сейшелы с Маврикием? Там тоже очень комфортный климат. Но это

RAЙLAND

отдаленные острова, где иностранцу нельзя ничего купить на берегу. Кроме того, экономика там слишком зависит от туризма, и если завтра с отраслью глобально что-то случится, там все встанет. А в экономике Таиланда туризм занимает процентов 10. И если завтра иностранных туристов вдруг не станет — Таиланд останется в целом благополучным местом. Политическая нестабильность в Таиланде, которую мне довелось наблюдать за 18 лет, что я сюда езжу, практически не затрагивает экономику и устройство жизни. Каждое новое правительство первым делом заверяет иностранных инвесторов: при нас вам будет только лучше. В целом законодательство Таиланда если и меняется — то в сторону вестернизации, унификации. Мне, как девелоперу и резиденту, здесь достаточно комфортно.

ПОЧЕМУ НАЙТОН Четыре года назад я сделал шортлист из 10 проектов, доступных инвесторам

www.railandmagazine.com

Íåäâèæèìîñòü

Июль–Сентябрь 2014

и заказчикам на Пхукете. И тогда еще у меня сформировалось ощущение, что юг — это не мое. Там стиль деревни, старая застройка, очень тесно. Это хорошо для коммьюнити, там довольно сильная русская община, но на юге уже просто негде строить новые проекты такого класса, как у меня. А на Севере зелень, простор, холмы. В моем понимании, место, где надо жить — это западный берег не южнее Камалы и не севернее Найтона. Многим резидентам острова кажется, что это далеко, но на самом деле из-за пробок на юге острова до Central Festival с Найтона теперь добираться гораздо легче, чем, например, с Найхарна. А если вы часто летаете, то лучше места не найти. 15 минут до международного аэропорта и притом не слышно самолетов — такого нет нигде. Найтон вообще уникален. Например, наш О-бо-тор (глава местного самоуправления — прим. ред.) запретил на пляже аквабайк и кайтсерфинг: пока я тут главный, сказал он, Найтон будет тихим и экологически чистым местом. По этой же причине на пляже нет ни одного капитального строения.

построить полностью готовую к проживанию виллу класса люкс площадью 350 — 400 кв. метров с роскошным видом на море, горы и закат — и дешевле миллиона долларов. И мы в Vista del Mar — единственные, кто сделал это! Надо отметить, что в отличие от большинства тропических и средиземноморских стран, в Таиланде высокая культура строительства жилья для богатых иностранцев. У нас в поселке она еще выше: наш уникальный архитектор имеет опыт длительного проживания в роскошных домах по всему миру, у нас отличная команда строителей и проектировщиков из Швейцарии, Канады и России. Такое качество проекта, строительства и отделки вы мало где встретите. Дома вводятся в строй последовательно. Если вы оплатили виллу, но еще идет строительство, у нас есть великолепные апартаменты в Pearl of Naithon и виллы на Банг Тао, и мы можем вам на разумный период дать возможность там пожить. Пару раз в год на пару недель нам вполне по силам разместить вас на уровне, достойном вашей будущей виллы в Vista del Mar.

ПОЧЕМУ VISTA DEL MAR

ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО

Мы первыми начали строить после кризиса. Девелоперы кинулись возводить квартирки поменьше и попроще — или, наоборот, виллы за 3-5 миллионов долларов, в надежде урвать побольше, — а я хотел доказать, что смогу

Я все чаще встречаю на пляже русских бизнесменов, которые приезжают на машинах искупаться с семьей, осматриваются. Очень многие, кто начал бизнес после Перестройки, достигли возраста 50-60 лет и многие

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

пытаются создать за рубежом запасную площадку. В этом смысле Пхукет очень подходит. Азия растет, это центр притяжения мира, а Пхукет находится в самом ее центре. Отсюда одинаково удобно добираться и до Арабских Эмиратов, и до Москвы, и до Австралии. Где вы еще найдете такой тропический рай, куда можно летать прямыми круглогодичными рейсами? На Пхукет летают лучшие авиакомпании из более чем 150 городов мира. В ближайшее время аэропорт Пхукета будет значительно расширен. Кроме того, на севере острова будут строить Выставочный центр мирового класса, а совсем недавно правительство Таиланда выделило 42 миллиарда бат на строительство причала для катеров прямо на берегу у аэропорта. Это будет первая и единственная круглогодичная яхтенная стоянка на западном берегу Пхукета — и всего в 15 минутах от Виста дель Мар! Наш проект тоже постоянно набирает обороты. Этой зимой мы буквально за месяц продали все виллы второй очереди и начали строить и продавать третью фазу. Очаровательные стильные виллы с видом на море и рядом с пляжем, два этажа, три спальни, собственный бассейн, отделка мрамором и красным деревом, собственный бич-клаб — и всего от 28 миллионов бат! Спешите, вы еще успеете!

ПЕРВОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ НА ПХУКЕТЕ. РАБОТАЕМ С 2006 ГОДА

Уникальные предложения на рынке недвижимости Пхукета Продажа / покупка / аренда / оценка Инвестиционные проекты Квартиры / дома / гостиницы / участки Обширная база предложений Сопровождение сделки от начала и до конца Юридические услуги в оформлении Консультации и выезд специалистов бесплатно

Максимальная выгода при покупке недвижимости летом! До конца сентября — скидки и подарки всем покупателям! Ищите Railand Property International в AppStore и Google Play:

А также во во всех социальных сетях:

Hе имеющий аналогов проект — виртуальные экскурсии по лучшим проектам острова на нашем канале в : RailandProperty! www.rl-property.com | www.railand.ru | sale@rl-property.com +66 848422111 | +66 848455111 Горячая линия 24 часа в сутки, русский оператор

Оплата в рассрочку от 18 млн бат Приезжайте, Вам понравится!

Эксклюзивные виллы уникального проекта на пляже Найтон

Вид на море. Сделано на заказ

2-ая очередь распродана за месяц!

įİĮıĲĠĿ İĮıĪĮĸļ ġĻĲĨĿ

T H E

H O M E

O F

I N S P I R E D

I N T E R I O R S

Phuket 424 Srisoonthorn Rd. Cherngtalay Tel/Fax: +66 (0) 76 325 419

Samui 9/18 Moo1 Maenam Tel/Fax: +66 (0) 77 247 675

info@oriental-living.net