RL Magazine №9

№1 (9) Январь — Март 2013

ПХУКЕТ — САМУИ — ХУАХИН — ПАТТАЙЯ

НОВЫЙ ГОД три раза в год Эко-недвижимость: главный тренд XXI века

Яхтинг: 10 маршрутов вокруг и около Пхукета

События сезона:

праздники, выставки, регаты, газета «Новости Пхукета»

Всемирно известный Central Department Store + 6 больших специализированных магазинов + 250 магазинов модной одежды + 56 ресторанов + 20 галерей азиатского искусства и традиционных промыслов + 10 салонов красоты и здоровья + такси по доступным ценам

www.centralfestivalphuket.com | тел. 076 291111

ЛУЧШИЙ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР НА ОСТРОВЕ, ВСЕГО В 3 КМ ОТ ПХУКЕТ-ТАУНА

Ñîäåðæàíèå

Январь — Март 2013

Содержание

№ 9 Январь — Март 2013

Ñþçàííà Óëòìàí:

Ñåðãåé Íåñòåðåíêî

îá îøèáêàõ, êîòîðûå Ïõóêåò íå ïðîùàåò äåâåëîïåðàì

«Не оценивай. Просто живи» стр. 14

стр. 52

 ïîèñêàõ àíäàìàíñêîãî Íåìî Лучшие места для дайвинга на юге Таиланда

Тайский, Китайский, Европейский

Почем нынче острова стр. 40

Какой Новый год выбрать стр. 18

стр. 42

Остров Детства Даже обычные салочки или прятки в атмосфере тропического острова превращаются в увлекательное приключение стр. 76

10

×òî òàêîå áðàí÷ è ñ ÷åì åãî åäÿò стр. 88

www.railandmagazine.com

Ñîäåðæàíèå

Январь — Март 2013

Çà Êóáêîì Êîðîëÿ

Òàéñêèé ñòèëü ðóññêîé äóøè

 ïîèñêàõ «×àíîòà»

Почему с каждым годом все больше яхтсменов выбирают Пхукет

Искусство самовыражения в интерьере

Как устроен рынок земли в Таиланде

cтр. 36

cтр. 49

cтр. 52

«Новости Пхукета»: первая русская газета на острове стр. 68

Ïîêóïêà íåäâèæèìîñòè: ñîâåòû ýêñïåðòîâ

Особенности получения тайской визы

Самые яркие лица Пхукета

cтр. 56

cтр. 62

cтр. 90

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

11

Ñëîâî ðåäàêòîðà

Январь — Март 2013

Так просто стать своим

Говорят, что иностранцу никогда не понять Thainess — этот удивительный философский концепт, включающий в себя тайскую культуру, образ мышления, менталитет, кухню и другие особенности местного образа жизни, которые отличают тайцев от всех других народов. Впрочем, на наш взгляд, найти в себе «тайскость» вполне реально: нужно просто влиться в здешнюю действительность, найти свое органичное место в настоящей жизни острова. Для туристов Пхукет состоит из гостиничных номеров и пляжей. Для нас, живущих тут постоянно, остров гораздо богаче на события. Буквально каждый день здесь происходит что-то особенное: новая выставка, очередное музыкальное шоу, показ работ молодого местного скульптора, презентация роскошной яхты, ежегодный праздник воды или фестиваль воздушных змеев. Именно из сотни таких событий и соткана жизнь острова. Хотите постичь Thainess — приходите на все эти мероприятия, общайтесь с людьми. Главный редактор:

Секретарь:

РАИСА ШЕЛУДКИНА

САОВАЛУК ХЕЕМБАЙ

Директор по маркетингу: ЛЮДМИЛА ПАШИНА

На протяжении пяти лет журнал RAЙLAND писал в первую очередь о недвижимости, бизнесе, инвестициях на Пхукете. В этом номере мы постарались рассказать и о другой стороне жизни острова: о благотворительности и заботе о детях, о безбрежном океане и таких же бесконечных тайских улыбках, о том, как встречают Новый год тайцы и фаранги — о том, что объединяет местных и приезжих. Хотите стать своими на этом острове? Просто живите здесь и наслаждайтесь этим: каждым днем, каждым часом, каждой минутой. А мы постараемся помочь вам и поддержать советом в трудную минуту. Хотя мне почему-то кажется, что именно на этом райском острове все трудности преодолимы. Приятного вам чтения! Раиса Шелудкина, главный редактор

Редактор:

МАРИНА ПРОНИНА

Реклама:

Авторы:

СУ КАНОНИКА

ВИКТОР ЯДУХА, АЛЕКСАНДР СЕМЕНОВ, ЮРИЙ ТИМОШЕНКОВ, АННА ДУБЯНКАЯ, ЯН ЯНЧОГЛО, МАКСИМ ВОЛКОВ, ЛЮДМИЛА ПАШИНА, ЕКАТЕРИНА ПУРТОВА, АННА РАШ, ДМИТРИЙ КАН, MARTIN HOLMES, ПАВЕЛ ЛЕВИНСКИЙ, АЛЕКСЕЙ ФОМИЧЕВ, СЕРГЕЙ НЕСТЕРЕНКО, МАРИЯ ГРИГОРЬЕВА

Фотокорреспонденты: АЛЕКСАНДР ИХИРИТОВ ПАВЕЛ ЛЕВИНСКИЙ АЛЕКСАНДР ШЕЛЕСТОВ (microgenius.ru)

Стилист:

ЯН ЯНЧОГЛО

Водитель и доставка: НАНТАВИТ ЧУПАК

Верстка и препресс: СЕРГЕЙ ТРЕБИН

РЕДАКЦИЯ 47 Lagoon Rd. Cherngtalay, Thalang, Phuket, Thailand, 83110 тел. / факс: +66 (0) 76 32 44 48 info@rl-property.com РЕКЛАМНЫЙ ОТДЕЛ ADVERTISING DEPARTMENT RAЙLAND MAGAZINE №1 (9), 2013 www.railandmagazine.com © RAЙLAND MEDIA, 2013

12

ФОТО НА ОБЛОЖКЕ

Из коллекции WINGS, www.theattitudeclub.com

Тел.: +66 (0) 8 2379 5509 (eng / rus) +66 (0) 84 360 3558 (eng / thai) ad@railandmagazine.com

Перепечатка и любое воспроизведение опубликованных в журнале статей, фотографий и иных материалов допускается только с письменного разрешения редакции. RAЙLAND не несет ответственности за содержание рекламных объявлений. Распространяется бесплатно в Таиланде и России. Свидетельство о регистрации в Таиланде №0835551007661 от 30 июля 2008 года. ОТПЕЧАТАНО В ТИПОГРАФИИ Sintaweekij Printing Part., Ltd., Бангкок, Таиланд. Общий тираж — 10 000.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Ãåðîé íîìåðà

14

Январь — Март 2013

RAЙLAND

Ãåðîé íîìåðà

Январь — Март 2013

Cюзанна Ултман: «Не оценивай. Просто живи» История женщины, ставшей легендой Пхукета Текст: ВИКТОР ЯДУХА С У —   ,   ,     . О  ,     ,  П. Т         Т   . В  RAЙLAND С        .

— Я начинала со СМИ и рекламы в Австралии. Потом работала в трэвел-медиа, много ездила по Индокитаю, вышла замуж за управляющего отелем. Мы жили на Самуи, в Куала-Лумпуре, на Филиппинах. В 1998 году взяли отпуск, чтобы понять где пустить корни. Сначала направились на Бали, но мы никогда не были от него в восторге, и через месяц решили посмотреть Пхукет. Нам здесь понравилось. Тогда еще тут было мало домов в аренду. К счастью, мы нашли хороший дом на ДОСЬЕ: СЮЗАННА УЛТМАН

Австралийка в шестом поколении. Живет и работает в Азии уже более 20 лет, из них в Таиланде почти 13 лет. В Австралии была ассоциированным издателем крупнейшего туристического журнала TravelWeek. Занимаясь его продвижением, объехала 23 страны. В Таиланде — создание и продвижение журнала The BigChili Bangkok. Директор по маркетингу и коммуникациям трех ресторанов Baan Rim Pa Group. Участие в телевизионных шоу The Great Outdoors Australia, BBC's Holiday show, The Travel Channel USA, Travel Asia and Beyond и Destination Thailand. Это сделало рестораны всемирно известными. Член Совета директоров благотворительного фонда Phuket Has Been Good To Us, помогающего детям, оставшимся без родителей. Увлекается марафонским бегом и тайским боксом.

www.railandmagazine.com

Най-Харне и сразу сняли его на год. Мы прожили в этом доме шесть лет, пока не купили собственный. Все это было потом, а тогда, 14 лет назад, мужу снова предложили выгодный контракт на Филиппинах. Но мне там не нравилось, поэтому муж уехал, а я осталась. Когда он вернулся, я сказала: хватит, не хочу больше жить без тебя. С тех пор мы обосновались здесь.

— Когда в вашей жизни появился Baan Rim Pa? — Однажды меня познакомили с его владельцем, Томом Макнамарой. Это был человек с большим опытом и интересной жизнью. Он держал рестораны в Нью-Йорке, Франции, Англии и на Багамах. Том был несколько раз женат, у него сын-американец, дочь-англичанка и сын-таец. В Baan Rim Pa ему надо было навести порядок с рекламой и маркетингом. Увидев Тома, я подумала: ну нет, он такой же прямой и напористый, мы будем как два медведя в одной берлоге. Я согласилась поработать с ним три месяца. Это было двенадцать с половиной лет назад. В 2008 году Тома не стало, а я все еще в Baan Rim Pa. Теперь я работаю на его семью.

— Речь, как я понимаю, идет о тайской семье Макнамары?

RAЙLAND

— Да, о тайской семье и о тайской команде. У нас в Baan Rim Pa работают 120 тайцев и всего четверо фарангов (так в Таиланде называют экспатов, — прим. редактора): совладелец Da Maurizio Маурицио, шеф-повар и совладелец Joe’s Downstairs Аарон Хупер, наш знаменитый пианист из Baan Rim Pa Томми Дойл и я.

Увидев Тома, я подумала: ну нет, он такой же прямой и напористый, мы будем как два медведя в одной берлоге.

— Это правда, что он играл для пяти президентов США?

— Правда. Они с Томом подружились в Нью-Йорке, где у них было много общих знакомых в шоу-бизнесе. Двадцать восемь лет назад Макнамара переехал на Пхукет, построил ресторан и позвонил Дойлу: «Дружище, ты стареешь. Перебирайся к нам, есть неплохая работа». Сейчас Томми 76 и он играет у нас шесть дней в неделю.

15

Ãåðîé íîìåðà

Январь — Март 2013

— Как вы работаете со 120 тайцами? Некоторые тут и с пятью найти общий язык не могут: о подводные камни национального этикета споткнулось уже немало иностранных менеджеров.

— Рядом с тайцами вы учитесь двум вещам: спокойствию и толерантности. В Австралии мы часто кричали на работе. С тайцем никогда нельзя повышать голос — он просто перестает вас слышать. Если у тебя проблема по вине тайца, ему нельзя об этом говорить прилюдно, иначе он «потеряет лицо». Я беседую с ним наедине и все равно стараюсь быть дипломатичной. Тайцы часто говорят то, что ты хочешь от них услышать. Могут солгать, чтобы «сохранить лицо». Мой ассистент давно усвоила: в любом случае лучше сказать правду. Она выучила сакраментальную фразу: «Кун Су, я совершила ошибку». Но даже если вы сподвигли тайца на такой шаг, надо хранить спокойствие. Если я на что-то зла, я закрываюсь в офисе и медитирую. А потом выхожу и спокойно решаю проблему.

В любом ресторане Таиланда закажите сначала закуску, а когда ее принесут — просите главное блюдо. Иначе вы получите все в произвольном порядке «по готовности».

— В европейских ресторанах Таиланда бывают странности. То все блюда одновременно подадут, то порции сделают разными. Как вы этого избегаете?

— Провожу тренинги. Это нам кажется: уж чего проще — не называть леди «сэр». Но в тайском языке уважительное обращение «Кун» адресовано и женщине, и мужчине. Это нас раздражает, что все блюда заказа приносят разом. Но в Таиланде такая культура еды: здесь все на столе общее и каждый кладет в свою тарелку то, что он хочет. Поэтому если вы хотите получить еду в определенном порядке, просите сначала закуску, а когда ее принесут — закажите главное блюдо. Иногда курьезы возникают из-за акцента, с которым клиент говорит по-английски. Тайцу бывает проще убежать, чем признать, что он чего-то не понял.

— Вам приходилось сталкиваться с феноменом «тайской семьи на работе», когда персонал игнорирует указания менеджера, подчиняясь своему неформальному лидеру?

16

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Ãåðîé íîìåðà

Январь — Март 2013

— Да. Бывает трудно уволить бесполезного человека, потому что в тайской команде его уважают. И вы не можете понять за что. В Таиланде много традиционных общин, пронизанных семейными связями. Возможно, этот человек — родственник какого-то важного человека, неформального лидера. У нас тоже много родственников. Но мы стараемся не допускать неформальной иерархии.

— Вы, кстати, понимаете, как она складывается? Говорят, что тайцы уважают старших. Но я был свидетелем, как юноша из Бангкока, представленный трем пхукетцам, мгновенно стал восприниматься ими как лидер, хотя был заметно младше. Может, дело в произношении?

— Возможно, южный акцент воспринимается как провинциальный. Известно, что бангкокцы не любят пхукетцев и наоборот. У меня была блестящая девочка из столицы, но в команде ее не приняли.

— На фарангов это тоже распространяется?

— Нет, но здесь могут быть свои сложности. Тайцам иногда кажется, что мы ставим себя выше них. Им может не нравиться, что мы тут получаем хорошие деньги и ездим на хороших машинах. Да, они сознают, что мы, в том числе, даем и им возможности для роста. Но представьте, что в Россию приехало много тайцев с большими деньгами и вы там чувствуете себя бедными на их

Рядом с тайцами вы учитесь двум вещам: спокойствию и толерантности.

фоне. Может ли это повредить бизнесу? Конечно. В каждой стране в любом бизнесе ты должен уважать флаг: это их страна, мы — гости. У нас нет права приехать сюда, что-то получить и ничего не дать взамен.

— У вас есть друзья среди тайцев?

— Тайцы очень привержены семье и этот мир закрыт от посторонних. Но если вы подружились, то это на всю жизнь. У нас, европейцев, все поверхностнее. Я могу проводить личное время с русскими, с европеизированными тайцами из Бангкока. Но это не распространяется на коллег, хотя люди работают у нас по 15 лет. Как бы тепло мы ни общались на работе, мы не контактируем за ее пределами. И если завтра я уйду, связь с большинством из них на этом закончится.

туру, привычки, образ жизни. Нельзя выносить оценки, нельзя судить. Надо искать баланс.

— Вы живете на Пхукете уже почти тринадцать лет. Как изменился остров за это время?

— Когда мы сюда приехали, здесь был только один светофор. Объездной дороги By Pass не было и в аэропорт приходилось долго ехать через старый город. Из шопинг-центров был только Robinsons в Пхукет Тауне — это потом уже построили Tesco Lotus, Big C

— Европейцев удивляет, что, с одной стороны, тайцы крайне дипломатичны, а, с другой, могут в лоб спросить сколько у тебя денег.

— Да, и не только об этом. Тебе могут сказать: «ты толстая», «ну у тебя и груди, я тоже такие хочу», «ты плохо выглядишь». Могут спросить, сколько ты платишь за машину, за дом. Но в другой раз тебе скажут: «Какая ты красивая!». И ты будешь знать, что это всерьез. Вообще, жизнь в Таиланде и общение с тайцами изменили мой характер к лучшему. Мы гости в этой стране и всегда останемся гостями. Мы можем чему-то научить тайцев, но не надо даже пытаться изменить что-то здесь. То, что мы многое делаем по-разному, не значит, что кто-то из нас неправ. Нет правильного и неправильного, есть только различия. Надо уважать их куль-

и Central Festival. Пхукет развивается и это здорово. Хотя платить за это иногда приходится стоянием в пробках.

— На острове стало много русских, конкуренция в русском бизнесе растет. Люди обнаруживают, что покой, за которым они сюда ехали, им только снится. Но ведь и сидеть без дела скучно. Как найти баланс?

— Лично мне помогает в этом спорт. Но есть еще одна важная вещь. За последние годы я узнала здесь многих русских. И я вижу, как они часто увлечены конкуренцией друг с другом. А у нас, вероятно, другой тип мышления. Например, итальянские рестораны Da Maurizio и Aqua —конкуренты, но мы при этом все равно рекомендуем нашим клиентам друг друга. И это помогает бизнесу обоих. Лучше дружить, чем бороться.

ДОСЬЕ: BAAN RIM PA GROUP

В марте 2013 года компании Baan Rim Pa Group исполняется 23 года. В ее состав входят три ресторана мирового класса, расположенные друг над другом на пляже Kalim Beach.

Baan Rim Pa — один из лучших ресторанов Королевской тайской кухни. Большую часть меню составляют блюда по рецептам поваров Большого Королевского дворца в Бангкоке.

Da Maurizio — ресторан современной итальянской кухни. От простой итальянской «маминой классики» ее отличает большое разнообразие продуктов и блюд.

Joe’s Downstairs — новая космополитичная западная кухня. Тапас, бургеры, суши из свежайших тайских и импортных продуктов. Вина из карты Joe’s Downstairs удостоены мировых наград. Все три ресторана Baan Rim Pa Group — обладатели премии Wine Spectator Award of Excellence как лучшие рестораны Таиланда 2011 года. Единственные на Пхукете отражены в путеводителе по лучшим ресторанам мира Miele Guide.

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

17

Êóëüòóðà

Январь — Март 2013

Выбираем Новый год Какой из трех праздников выбрать и как каждый из них отмечать Текст: ЕКАТЕРИНА ПУРТОВА В Р   Н  ,     ,        . А          ,          . К   1    Н    ,     Н ,   С —  .

18

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Êóëüòóðà

Январь — Март 2013

Тайский новый год Для тайцев поливание водой не просто забава, это ритуал очищения от всего плохого, что накопилось за год. Еще одна традиция тайского Нового года — обмазывание глиной. Глину мажут на различные участки шеи, лица и торса — так тайцы отпугивают нечисть. Кстати, священную глину смывать не стоит — необходимо дождаться, пока она сама сотрется с вашей одежды.

П  Т  ,  ,      Н . Д    ,      ,       :   С      13  15 . Д  ,     Н       ,     . В    Т    +40 °C  .

Поливание водой во время празднования Сонгкрана — это ритуал очищения от всего плохого, что накопилось за год.

Сам термин «Сонгкран» пришел в Таиланд из Древней Индии и означает «переход» (смену времен года). Тайцы, объясняя почему новый год начинается в апреле, рассказывают легенду о споре мальчика с Богом огня. За 7 дней мальчик должен был ответить на 3 вопроса Бога. Ошибка стоила бы ему головы, в случае правильного ответа головы лишался Бог огня. Мальчик справился с задачей, услышав ответы от орлицы, и Бог огня остался без головы. Чтобы защитить мир от жары, его голову спрятали в пещеру и только в первый день нового года дочери Бога огня выносят голову, проносят три круга и убирают обратно. Поэтому первые дни наступившего года всегда самые жаркие. Сонгкран — семейный праздник, время проявить всю свою любовь и почитание к ближним. Каждый из трех дней праздника имеет свое значение. В первый день в домах наводят чистоту и порядок. На следующий — готовят еду для религиозных церемоний. Например, принято делать маленькие пагоды из песка, украшенные цветами. Считается, что каждая из песчинок смывает грехи.

Третий день отмечается как первый день нового года. В это время по древней традиции на улицы выходят люди всех возрастов и поливают водой всех, кто проходит мимо. Изначально действие было чисто символическим: прохожих орошали всего несколькими каплями. Теперь же все переросло в настоящие водные войны. На пикапы ставят бочки с водой и поливают всех, кто встретится на пути, а прохожие с радостью отвечают тем же. В ход идет все что есть под рукой: водные пистолеты, ведра, бутылки, банки.

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

19

Êóëüòóðà

Январь — Март 2013

Китайский новый год Это время вспомнить умерших предков, к которым здесь относятся с большим почтением, так как именно они заложили основы благосостояния семьи. Считается, что в эти дни души умерших приходят к своим потомкам, чтобы поучаствовать в новогоднем застолье. Таким образом, новогодний пир объединяет все поколения рода за одним столом. Праздничный ужин всегда заканчивается раздачей «денег счастья». Взрослые дарят детям красные конверты с вложенными в них деньгами, которые, как предполагается, будут приносить удачу на протяжении всего нового года. В давние времена новогодние деньги преподносились в виде ста медных монет, связанных вместе и символизирующих надежду на жизнь до ста лет.

О 15%  Т —  . В              Н     . Д      ( 20   20 ),     . П      ,  С,     :            . Т ,       .

Все началось с легенды о том, что в канун нового года злые духи, изгнанные из разных мест, ищут себе новое пристанище. Найдя подходящий дом, селятся в нем и весь предстоящий год всячески вредят хозяевам. Так что шум при встрече Нового года призван отогнать зло от вашего порога. Само появление праздника связано с мифическим зверем, носившем имя Ниен. Согласно древнему мифу в первый же день нового года появлялся мифический зверь, пожирающий все на своем пути. Чтобы защитить себя, жители приносили богатые дары, надеясь, что Ниен насытится и оставит их в покое. Однажды зверь поглотил целую деревню, но испугался маленького ребенка, который был одет в красную одежду и громко кричал. Стало понятно, что Ниен боится шума и красного цвета. С тех пор перед каждым Новым годом люди развешивают красные фонари, взрывают петарды, запускают фейерверки и зверь обходит их поселения стороной.

Шум петард при встрече китайского Нового года призван отогнать зло от вашего порога. В Таиланде традиционные для Китая две недели празднования сократили до трех праздничных дней, называются они Чуи, Чуэр и Чусань. Но тайцы, следуя древней традиции, с удовольствием празднуют и остальные дни. Китайский новый год — время встречи с родителями и родственниками.

20

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Êóëüòóðà

Январь — Март 2013

Европейский новый год поют под караоке, веселятся, как и все европейцы, но к 12, а то и к 11 все расходятся по домам и ложатся спать. Поскольку сейчас все больше русских туристов появляется в Королевстве Таиланд, местные жители с удовольствием добавили в копилку своих торжеств и наши праздники, но здесь как раз не все гладко, поскольку, отмечая наш старый Новый год, тайцы никак не могут понять, каким образом «новый» год может быть одновременно и «старым». К слову сказать, не все европейские традиции смогли прижиться в Таиланде. Так, например, Санта Клаус не оставляет для тайцев подарки в сапоге — у большинства жителей тропической страны их попросту нет.

Т        . О     Т         ,    ,     .

В 1940 году правительство Таиланда, налаживая отношения с европейскими государствами, постановило праздновать Новый год 1 января. Но родной для тайцев Сонгкран никуда не делся, просто вдобавок к нему и уже давно привычному китайскому Новому году появился европейский.

Древние римляне приносили жертву двуликому Янусу в первый день нового года и считали этот день благополучным для любых начинаний. Обычай праздновать Новый год впервые появился в Месопотамии. Традиция празднования была связана с началом земледельческих работ. В течение 12 дней длились шествия, карнавалы и маскарады. Постепенно обычай праздновать Новый год приобретал все больший размах: иудеи, находившиеся в вавилонском плену, позаимствовали эту традицию, от них она перешла к грекам и распространилась по Западной Европе, откуда и перекочевала в Таиланд. Когда Юлий Цезарь ввел новый календарь (сейчас его называют юлианским), первым днем нового года стали считать первый день января. Римляне в этот день приносили жертвы двуликому богу Янусу и начинали в этот день крупные мероприятия, считая первый день года благоприятным для любых начинаний. Как и во многих странах мира, в Таиланде празднование Нового года начинается накануне. В этот период везде проходят новогодние ярмарки, фестивали, выставки и другие праздничные мероприятия. Тайцы не празднуют разгульно, как привычно широкой русской душе. Обычно они собираются большой компанией с традиционным тайским застольем и небольшим количеством спиртного, устраивают конкурсы,

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

21

Êóëüòóðà

Январь — Март 2013

Куда пойти молиться Самые интересные храмы Пхукета Текст: АННА РАШ Н П       :          ,  ,       . Б      П        Т    .

Большая часть населения острова исповедует буддизм, поэтому естественно, что здесь преобладают буддийские храмы, по-тайски называемые «ват». Потомки китайских мигрантов исповедуют другую веру – даосизм, традиционное китайское учение, включающее элементы философии и религии. Кроме того, на острове немало мусульман, поэтому на Пхукете расположено множество мечетей. И, конечно, действуют несколько христианских храмов.

Топ-5 самых интересных храмов острова по версии RL

1 ВАТ ЧАЛОНГ Тайский храм Чалонг — известнейший на острове. Он находится на Западной дороге Чао Фа, приблизительно в 3 км от кольца Чалонг. Построенный в конце XVIII века Ват Чалонг пользуется наибольшей популярностью среди тайцев. В главном храме комплекса хранятся изображения самых почитаемых монахов, которые проходили послушание в местном монастыре. Священный артефакт — реликвия Пра Бором Саририкатат, частица костей Будды. Она хранится на самом верху трехэтажной пагоды высотой 60 метров.

22

2 ВАТ МОНГКОЛ НИМИТ Единственный королевский храм на Пхукете, воздвигнутый в 1900 году. Он был построен на средства королевской семьи и до установления в стране демократии современного типа служил также местом оглашения важнейших решений в жизни провинции. Расположенный на улице Дибук, в самом сердце старого Пхукет-тауна, Ват Монгкол интересен своей Желтой пагодой, колокольней и зданием монашеского общежития — особняком в колониальном стиле сино-португес.

www.railandmagazine.com

Êóëüòóðà

Январь — Март 2013

— Большинство буддийских храмов на Пхукете созданы по канонам традиционной архитектуры, характерной для всего Таиланда. Само слово «ват» (храм) происходит от древнесанскритского «вата» (ограда), поэтому типич-

ный ват всегда огорожен стеной белого цвета, которая отделяет его от светского мира. Конечно, со временем архитектура храмов менялась, однако принцип их построения остается одним и тем же на протяжении многих тысячелетий. Каждый храм состоит из двух частей: путта-ват и сангха-ват. Первый посвящен Будде, здесь располагаются все культовые постройки: ступы, пагоды, святилища, священные павильоны. На территории второй половины находятся жилые помещения для монахов. Также тут обычно есть колокольня

и зал для чтения проповедей. Важнейший элемент тайского храма — характерная многоярусная крыша. Обычно храмы очень нарядно украшаются. Двери декорируются блестящими камнями и золотом, стены храмов покрываются светоотражающей мозаикой из разноцветных стекол. Главная цель такого декорирования — отогнать от священного места злых духов. Если демон приблизится к храму, в отражениях стекляшек он увидит собственное отражение, испугается и улетит прочь.

3

4

5

ВАТ ШРИ СУНТОН

ВАТ ПРАНАН САН

ТИН КУАН ТАНГ

Также известен как Ват Липон, построен в 1792 году. На территории храма находится 29-метровая статуя Лежащего Будды — самая большая подобного типа на Пхукете. Этот обычно немноголюдный и тихий храм, располагающий к умиротворению и созерцательности, находится на дороге Тепкасатри, в 5 км к северу от памятника героиням Пхукета. Собственно, Ват Шри Сунтон и назван в честь одной из двух героинь самой знаменитой легенды Пхукета, Тао Шри Сунтон. Сестры возглавили освободительное движение против бирманских захватчиков, посягнувших на территорию Пхукета в 1785 году.

Старейший тайский храм на острове, воздвигнутый в 1465 году. Название переводится как «храм, построенный королевой». На территории Ват Пранан Сан находятся очень старые оловянные статуи Будды, созданные еще в те времена, когда олово считалось полудрагоценным металлом. В 1973 году внутри одной из самых больших статуй была обнаружена голова другого Будды, только меньшего размера. А две недели спустя еще одна священная голова была найдена внутри второй скульптуры. Это самые большие в мире оловянные головы Будды. В 1785 году, во время вторжения на остров бирманских захватчиков, местные жители спешно отлили из олова статуи Будды, куда спрятали драгоценные головы божества, чтобы те не достались врагу.

Один из самых загадочных даосских храмов Пхукета. Китайская святыня находится в самом центре старого города, на дороге Пан Нья, однако до последнего времени она была надежно укрыта от посторонних взглядов плотной застройкой. «Храм безоблачного неба» был воздвигнут в 1889 году местной китайской семьей и служил фамильной молельней. В настоящий момент владельцы храма открыли к нему проход, построив ворота в традиционном китайском стиле, и теперь все желающие могут увидеть Тин Куан Танг во всем его великолепии.

Кун Кван, эксперт по архитектуре Пхукета, совладелица строительной компании Twovillas Group:

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

23

Âîêðóã

Январь — Март 2013

Куда пойти на яхте 10 самых интересных яхтенных маршрутов вокруг и около Пхукета

2 СИМИЛАНСКИЕ ОСТРОВА

Залив Панг Нга — одно из красивейших мест в Андаманском море, где можно посетить маленькие острова, покрытые тропическими джунглями, исследовать известняковые пещеры и поваляться на уединенных пляжах. Еще одно преимущество Панг Нга —

его близость к Пхукету: собственно, он разделяет Пхукет и западную часть Малайского полуострова. На территории 400 км2 здесь расположился Национальный парк Ао Панг Нга, куда входят 67 необитаемых островов. Наиболее известен среди них остров Джеймса Бонда (Ко Тапу), ставший в 1974 году съемочной площадкой для фильма «Человек с золотым пистолетом». Еще одно популярное направление — деревня морских цыган, которые живут в домах на сваях, зарабатывая на жизнь рыбной ловлей, продажей жемчуга и нехитрых сувениров для туристов.

Расположенные в 84 км к северо-западу от пляжа Патонг, они представляют собой группу из девяти маленьких островов (название архипелага происходит от малайского слова sembilan — «девять»). Симиланы неизменно входят в десятку самых интересных в мире направлений для дайвинга: красивейшие коралловые заросли под водой, несомненно, порадуют всех любителей глубоководного плавания. Главные особенности местных пляжей: белоснежный коралловый песок и огромные черные валуны, которыми густо усеяны побережья островов.

3

4

5

ОСТРОВА СУРИН

АНДАМАНСКИЕ ОСТРОВА

Острова Сурин широко известны своими нетронутыми рифами, дикими джунглями, а также удаленным от основных туристических маршрутов расположением. Они находятся на самом краю Андаманского моря, в 90 км к северо-западу от пляжа Као Лак. В архипелаг входят пять островов, все они необитаемы, если не считать маленькой деревни морских цыган, которая находится на северном острове Ко Сурин. На территории архипелага располагается Мекка для дайверов всего мира — знаменитая скала Ришелье.

Одно из самых интересных и в то же время удаленных направлений для путешествия на яхте. Территориально эта большая группа островов относится к Индии. Всего в архипелаг, раскинувшийся на территории более чем 800 км между южным побережьем Мьянмы и северной Суматрой, входят более 300 островов. На Андаманах можно заняться скуба-дайвингом и снорклингом, посетить красивейшие и безлюдные пляжи, увидеть на одном из островов действующий вулкан или же собственными глазами посмотреть, как живут местные племена.

НАЦИОНАЛЬНЫЙ МОРСКОЙ ПАРК ТАРУТАО

1 ЗАЛИВ ПАНГ НГА

24

RAЙLAND

На территории парка находится 51 остров в Андаманском море — это еще одна заповедная и мало освоенная туристами жемчужина южного Таиланда. Наиболее известны острова Ко Тарутао, Ко Кланг, Ко Бутан и Ко Липе. Национальный парк был учрежден здесь в 1974 году, а в 30-х годах прошлого века на острове Тарутао тайское правительство создало колонию для политических заключенных, просуществовавшую до конца Второй мировой войны.

www.railandmagazine.com

Âîêðóã

Январь — Март 2013

6 ОСТРОВА ПХИПХИ Пожалуй, наиболее «раскрученное» и одно из самых популярных туристических направлений в районе Пхукета. Главный минус Пхи-Пхи — массовый турист, заполонивший эти райские места после того, как они прославились на весь мир, став местом действия голливудского фильма «Пляж» с Леонардо Ди Каприо в главной роли. Тем не менее Пхи-Пхи достойны посещения. Всего в 20 милях от Пхукета тут можно найти живописнейшие виды и насладиться традиционным тайским массажем.

7 МАЛАККА Переход на яхте по Малаккскому проливу — отличная возможность ознакомиться с наиболее интересным в Малайзии городом — Малаккой. На протяжении веков здесь находился крупнейший перевалочный пункт поставок самого главного богатства Юго-Восточной Азии — специй. В Малакке бережно сохраняют ее историческое наследие — колониальные особняки в стиле сино-португес. Улицы усеяны антикварными магазинами. Так как в городе нет причала и оборудованной пристани, яхту придется оставить в открытом море.

8

9

10

ЛАНГКАВИ

ПЕНАНГ

АРХИПЕЛАГ МЕРГИ

К северу от Пхукета располагается малайский Лангкави. Остров славится своей беспошлинной торговлей, многочисленными пляжами, курортными деревеньками и прекрасными участками для плавания на западном побережье Малайзии. Здесь работают три причала для яхт — Royal Langkawi Yacht Club, Telega Harbour и Rebak Marina (канал VHF 69).

Еще один малайский остров, расположенный неподалеку от Пхукета, — Пенанг. Он известен своими архитектурными памятниками, изысканной кухней и выгодным шопингом. Остановиться тут можно на пристани Tanjung City Marina (канал VHF 68), неподалеку от центральной части островной столицы — города Джорджтауна.

В архипелаг, который находится на территории Мьянмы, к северу от Пхукета, входит почти 900 необитаемых островов. До 1997 года он был полностью закрыт для посещения иностранцами, поэтому территория многих островов до сих пор мало исследована даже самими бирманцами. Роскошный дайвинг, дикие джунгли, километры чистейших и абсолютно пустынных пляжей — сюда стоит приехать ради ощущения полного единения с природой.

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

25

ßõòèíã

Январь — Март 2013

Azimut Grande 100 Неудержимая легкость бытия Текст: ДМИТРИЙ КАН Д , ,       :        . К B        . А  ,  ,         . Я A G 100 —   ,     ,  .

Созданный именитым итальянцем Стефано Ригини плавучий дворец поражает как своими размерами, так и отделкой. Лейтмотивом его работы стали свет и солнце: они буквально заливают каждое помещение судна благодаря богатству стеклянных перегородок, огромным окнам и прозрачным вставкам зачастую в самых неожиданных местах. Кажется, будто стен в конструкции просто нет. Разумеется, дизайн интерьера может меняться, подстраиваясь под пожелания конкретного заказчика, но общая концепция остается неизменной: обилие открытых пространств, позволяющих наслаждаться океанскими видами во время всего путешествия. Сам вояж, кстати, обещает быть крайне комфортальным. Создатели яхты не гнались за количеством спальных мест, ставя во главу угла качество жизни на борту. Сердце яхты — мастер-каюта. В случае с Grande 100 она расположена на главной палубе. Помещение открывается просторным холлом, за которым хозяина встречает королевская спальня, отдельная ванная комната и гардеробная. Кроме апартаментов владельца на яхте предусмотрены и четыре гостевых комнаты, расположенные на нижней палубе. Первые две могут похвастаться роскошными постелями King Size, две другие — поменьше, со сдвижными спальными местами. Впрочем, отдельные ванные комнаты и гардеробные есть в любой из гостевых кают. Не разочарует взыскательного клиента и оснашение палуб. Верхний мостик Grande 100 оснащен всем необходимым, включая обеденную зону, бар, холодильник и джакузи с гидромассажем. От солнца путешественников защищает огромный навес. Однако если жара будет

26

слишком сильной, всегда можно провести время в главном салоне или заглянуть к капитану за пульт управления. В техническом плане Grande 100 тоже на высоте. Лодка оснащается двумя дизельными двигателями MTU мощностью в 2200 лошадиных сил каждый, максимальная скорость яхты — 26 узлов, запас хода — до 470 морских миль. Мощная и эстетически безупречная — Grande 100 по праву претендует на звание королевы яхтенного мира. Специалисты, кстати, уже оценили мастерство компании Azimut. На послед-

RAЙLAND

нем международном бот-шоу в Каннах компания получила сразу две награды высочайшего уровня. «При строительстве яхт мы используем самые передовые технологии и опираемся на результаты самых передовых исследований. Эти награды — ещё одно свидетельство нашего стремления всегда предлагать клиентам самое передовое в направлениях дизайна, технологий и качества продукта», — раскрывает бизнес-кредо компании исполнительный директор Azimut Yachts Паоло Касани.

www.railandmagazine.com

AZIMUT GRANDE. ВАШЕ СОЗДАНИЕ.

Яхты Azimut Grande рождаются в результате уникального сочетания передовых технологий и ноу-хау Azimut Yachts, последних достижений в области проектирования больших судов. И проверенных десятилетиями традиций Benetti. За каждым проектом Grande стоит 40-летняя история стабильности группы Azimut-Benetti — признанная во всем мире гарантия безупречности.

ßõòèíã

Январь — Март 2013

Ближе, чем вы думаете Даже совсем рядом с Пхукетом можно отыскать укромные уголки для отдыха на яхте — например, острова Рача Текст: МАКСИМ ВОЛКОВ П —     ,      . А       П   , Р Я  Р Н,     -           . О      Р    ,   М В.

Мне повезло: я живу на прекрасном острове, занимаюсь любимым делом и совмещаю работу с отдыхом. Каждый мой выход в море — погружение в безмятежную красоту Таиланда, наслаждение его надводным и подводным мирами, бесконечные открытия чего-то нового, ранее не замеченного. В этот раз с друзьями и семьей решили отдохнуть на острове Рача Ной. Для похода мы выбрали катамаран Lagoon, не в последнюю очередь из-за его размеров: компания подобралась большая. Рача — это уникальное место, небольшой уголок девственной природы совсем недалеко от Пхукета (час на моторе, два — под парусом). Здесь можно опробовать новую лодку и отлично отдохнуть, позагорать, порыбачить и заняться дайвингом. На острове нет построек и лишь заброшенная метеостанция напоминает о том, что люди здесь все же были. На холмах пасутся дикие козы, иногда покажется варан, да орлы, парящие над островом — вот и все местное население. Здесь ты оторван от всего привычного, и это восхитительное состояние: во всем мире есть только ты, море и твоя яхта. Конечно, любой выход в море тщательно планируется, но погода всегда в руках богов. Опытный моряк обязательно просматривает сводки, но абсолютно точных прогнозов, увы, не существует. Комфортный отдых за пару часов может перестать быть та-

28

Здесь ты оторван от всего привычного, и это восхитительное состояние: во всем мире есть только ты, море и твоя яхта.

RAЙLAND

ковым. Еще одно достоинство Рачи в этом смысле — несколько небольших бухт, позволяющих переждать непогоду. Остров открыт волнам и ветрам лишь с запада или востока. Длительное пребывание на воде все переносят по-разному. Я спокойно переношу качку, меня не смущают узкие каюты, но для некоторых любителей яхтинга спать предпочтительнее на суше. Рача Ной и в этом отношении удобен — всего в 20 минутах хода от него находится остров побольше, Рача Яй. Там прекрасный пляж, несколько отелей с отличной кухней и SPA. Здесь можно с удовольствием переждать непогоду и пополнить запасы провизии. Каждый выход в море наполняет меня ощущением свободы и радости, заряжает энергией, добавляет сил и здоровья. Особое удовольствие — видеть, каким азартом загораются глаза у тех, кто впервые вышел в море вместе с тобой. Это особая, «морская» жизнь, и «элитность» яхтинга ни при чем. Здесь ты прикасаешься к другому, непривычному, прекрасному миру, наполненному лишь ветром и волнами. Таким оказался и наш поход на Рача Ной, первый из множества запланированных на ближайшее время маршрутов.

www.railandmagazine.com

ßõòèíã

Январь — Март 2013

Яхты с характером 10 легендарных имен, заслуживших мировое признание

AZIMUT YACHTS

BENETEAU

BENETTI

FERRETTI YACHTS

JEANNEAU

Легендарная итальянская марка, одна из законодательниц мод в индустрии яхтенного производства. Суда, производимые под этим брендом, отличаются изысканным дизайном и превосходными техническими характеристиками.

Старейший французский бренд, чья история началась более 120 лет назад. Среди производимых под этим брендом судов траулерные яхты серии Swift Trawler, парусные яхты Oceanic, круизные яхты серии First, большие спортивные яхты Monte Karlo.

Еще один итальянский бренд, один из старейших в мире (суда под этой маркой производятся с 1873 года). Benetti заслужила превосходную репутацию благодаря своим элегантным водоизмещающим яхтам, однако в ее портфолио сейчас представлены также яхты других типов.

Один из самых популярных и старейших итальянских брендов, предлагающий яхты класса люкс. Наиболее популярная на сегодня модель — Ferretti 881 Raised Pilot House.

Одна из топовых французских компаний, выпускает полный спектр лодок — как моторных, так и парусников. Самые роскошные модели этой марки представлены в серии Prestige by Jeanneau.

LAGOON

PERSHING

PRINCESS

SRIVIERA

SEA RAY

Австралийский бренд, лидер в области производства круизных многокорпусных катамаранов. Такие лодки особенно подходят тем, кто никогда раньше не управлял яхтой. Отличаются наибольшей надежностью, устойчивостью и простотой в управлении.

Итальянский бренд, предлагающий быстроходные яхты с необычным дизайном. Одна из топ-моделей бренда, яхта Pershing 115, способна развивать скорость до 115 узлов в час.

Верфи этой компании расположены в британском Плимуте, а принадлежит она французской группе LVMH — крупнейшему производителю предметов роскоши в мире.

Популярный австралийский бренд, основанный более 30 лет назад. Под этой маркой производятся круизные и спортивные яхты, суда для прибрежного плавания.

Ведущий американский производитель, в его портфолио на сегодняшний день — 40 моделей длиной от 17 до 60 футов.

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

29

ßõòèíã

Январь — Март 2013

10 лет на Пхукете Чем в свой юбилей порадует главный морской салон Азии

Текст: ЮРИЙ ТИМОШЕНКОВ В  2013  М   PIMEX   10-   П. К                120 -    60   .

30

Первый Международный морской салон на Пхукете провели в декабре 2003 года, приурочив его к Королевской Регате. День открытия выставки совпал с днем отдыха участников Регаты, и PIMEX посетили более 800 яхтсменов, а также множество приезжих и местных жителей. До 2006 года бот-шоу проходило в Phuket Boat Lagoon Marina, в павильоне общей площадью 1 600 квадратных

RAЙLAND

метров. Из небольшой выставки за несколько лет выросло крупное бот-шоу PIMEX — вместе с уверенным ростом местной инфраструктуры, обслуживающей яхты. А после того как местные деятели яхтенной индустрии добились от тайского правительства отмены налога на ввоз импортных суден, морской салон быстро завоевал сильные позиции на туристическом рынке Пхукета. После того как была построена

www.railandmagazine.com

международная выставка яхт

Asia’s Favourite Boat Show  ìàðòå 2013 ãîäà Ìåæäóíàðîäíûé ìîðñêîé ñàëîí PIMEX ïðàçäíóåò ñâîþ 10-þ ãîäîâùèíó. Ñ 2003 ãîäà âûñòàâêà PIMEX ïîëó÷èëà ïðèçíàíèå â êà÷åñòâå ñàìîãî ïðèâëåêàòåëüíîãî áîò-øîó Þãî-Âîñòî÷íîé Àçèè ñ íàèáîëüøèì ÷èñëîì êîìïàíèé-ó÷àñòíèêîâ è ñàìûì áîëüøèì êîëè÷åñòâîì ÿõò â ýêñïîçèöèè.

10-я выстака на Пхукете

Äëÿ ó÷àñòèÿ â âûñòàâêå ñâÿæèòåñü ñ îðãàíèçàòîðàìè.

21 — 24 марта 2013

Спонсор

При участии и поддержке

Royal Phuket Marina

При поддержке

Медиапартнеры

Marketing Support by Paul Poole (South East Asia) Co., Ltd - The Sponsorship Experts

www.phuketboatshow.com info@phuketboatshow.com

Ïðàêòèêà

новая стоянка яхт Royal Phuket Marina, у организаторов ярмарки появилась возможность перенести мероприятие в капитальное здание, расположенное прямо над пристанью. К этому времени ярмарка прочно закрепилась в местном календаре в качестве самой крупной экспозиции с более чем 40 яхтами и числом компаний-участников, приближающимся к сотне. В период с 2008 по 2012 гг. выставка продолжала расширяться как по числу выставленных лодок, так и по количеству и составу участников, а продажи достигли рекордных уровней. С сентября 2008 по 2012 гг. организатор Морского салона PIMEX компания Adaman

32

Январь — Март 2013

Marine Consultants заключила стратегическое соглашение о партнерстве с Informa Yacht Group, чтобы вывести на новый уровень развития маркетинг и логистику мероприятия. Теперь PIMEX проходит каждый год в марте, продолжает расти, и, вне всякого сомнения, уже стала самой качественной выставкой лодок в регионе. Adaman Marine Consultants остаются организаторами ярмарки, привлекая не только своих экспертов, но и советников из местных PR-агентств, а также IT-консультантов. Выставочный павильон у стоянки Royal Phuket Marine возвышается над пристанями, создавая потрясающий

RAЙLAND

вид во время всей ярмарочной недели. Интересен тот факт, что Пхукет стал любимым направлением для растущего числа русских туристов, все большая доля которых интересуется вложениями в недвижимость и местный бизнес. Теперь на каждой ярмарке PIMEX, проходящей в последние годы, их присутствие все заметнее. На десятую годовщину в центре внимания организаторов ярмарки будет подготовка встречи друг с другом качественных участников и гостей в расслабленной атмосфере Royal Phuket Marina, обеспечивающей отличную платформу для бизнеса всех заинтересованных лиц и компаний.

www.railandmagazine.com

ßõòèíã

Январь — Март 2013

От 20 000 бат в день

От 45 000 бат в день

От 150 000 бат в день

От 32 000 бат в день

От 95 000 бат в день

От 100 000 бат в день

От 10 000 бат в день

От 18 000 бат в день

От 870 000 бат в неделю

От 120 000 бат в день

От 135 000 бат в день

От 155 000 бат в день

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

33

ßõòèíã

Январь — Март 2013

К мечте под парусами Как стать владельцем яхты на Пхукете репутация брокера — залог вашего спокойствия и гарантия удачной покупки яхты.

ОПРЕДЕЛИТЕСЬ С ТИПОМ СУДНА Тут все зависит от ваших пожеланий и предпочтений. Ответьте себе на следующие вопросы: сколько времени вы собираетесь проводить на лодке? Возможно, яхта понадобится вам в бизнес-целях, а может быть вы планируете семейные выезды на близлежащие острова? Или же в ваших планах дайвинг и поездки на далекие расстояния? Именно от этой суммы факторов и будет зависеть ваш окончательный выбор.

MARTIN HOLMES

General Manager Lee Marine +66 (0) 81 891 7057 martin@leemarine.com П —    ,   :         . В      Т    ,     ,    .

Здесь весьма щадящая налоговая политика: за ввоз судна любого типа вам не придется платить грабительские пошлины, только НДС в размере 7%. Идеальный климат позволит держать вашу лодку на открытом воздухе круглый год. Кроме того, владельцы яхт имеют неоспоримое преимущество по сравнению со всеми остальными жителями острова — в любой момент они могут сорваться с места и уйти на исследование новых, красивых и неизведанных мест, которых рядом с Пхукетом великое множество! Итак, вы решились на покупку. Мартин Холмс рассказывает, что для этого нужно сделать.

НАЙДИТЕ НАДЕЖНОГО АГЕНТА Главное при выборе компанииагента, которой вы поручите покупку судна, — изучить ее историю. Как долго она работает в этом бизнесе? Что о ней говорят ее клиенты? Безупречная

34

ЧТО ПРЕДПОЧЕСТЬ? По статистике яхтенных брокеров наиболее популярный тип судна — лодки с одной–двумя каютами, на одну-две семьи, стоимостью от 300 тысяч до 1 млн долларов. Часто приобретаются яхты популярных западных брендов с «пробегом» от 1 до 2 лет. Преимущество этого типа яхт в том, что их не нужно ниоткуда доставлять: как правило, их продают сами резиденты Пхукета. Если вы решили купить новое судно, то придется подождать несколько месяцев, пока его доставят из Европы или США.

ПРОВЕДИТЕ ТЕХОСМОТР Если вы выбрали судно на вторичном рынке, то приглашенные специалисты осмотрят техническое состояние яхты, проинспектируют ее днище, двигатели, систему навигации. Когда сервисный центр выдаст официальное заключение о техническом состоянии лодки, можно переходить к следующему этапу.

ПРОВЕРЯЙТЕ ДОКУМЕНТЫ Во избежание неприятных сюрпризов (к примеру, выясняется, что регистрация лодки на территории Таиланда просрочена), обязательно проверяйте всю документацию. А лучше доверьтесь в этом деле профессионалам — вашему брокеру. Специалисты изучат всю подноготную выбранного вами судна и оградят вас от возможных неприятностей.

RAЙLAND

ПОДГОТОВЬТЕ КОНТРАКТ Подготовка договора купли-продажи также будет находиться в ведении вашего брокера. Договоры составляются индивидуально, с учетом всех обстоятельств сделки, и полностью учитывают интересы покупателя.

НАЙМИТЕ КАПИТАНА Иностранцы не имеют права на самостоятельное управление судном. Поэтому нужно будет нанять лицензированного тайского капитана — его услуги обходятся обычно от 12 до 20 тысяч бат в месяц. Хорошего капитана вам могут порекомендовать в брокерском агентстве или же в местных яхт-клубах. Кстати, если длина вашей лодки превышает 30 футов, то вам также понадобится нанять матроса.

НАЙДИТЕ МЕСТО ДЛЯ ШВАРТОВКИ На Пхукете есть несколько полноценных яхт-клубов мирового уровня, где вы сможете пришвартовать свою «ласточку». Стоимость стоянки для стандартного судна длиной до 35 футов составляет 14–18 тысяч бат в месяц, оплата коммунальных услуг — еще 3–5 тысяч бат ежемесячно.

НЕ ЗАБУДЬТЕ ЗАПРАВИТЬСЯ Заправлять яхту лучше всего на Пхукете, где стоимость топлива составляет порядка 40 бат за литр. На соседних островах топливо стоит «как минимум» в полтора раза дороже. Еще один выгодный способ заправки — делать это в Малайзии. Там стоимость заправки в 2 раза ниже, чем в Таиланде.

СОСТАВЬТЕ ПЛАН ПУТЕШЕСТВИЙ Поздравляем! Теперь вы — полноправный владелец яхты и можете, наконец, насладиться всеми преимуществами этого статуса. Изучите карту возможных маршрутов… и семь футов под килем!

www.railandmagazine.com

Сотни лет опыта и мастерства — сегодня мы называем это Riviera

Riviera 53 Enclosed Flybridge Lee Marine станет вашим надежным партнером при выборе новых яхт от лучших мировых брендов и при покупке подержанных моделей

www.leemarine.com В е д у щ и й д и л е р Та и л а н д а с 19 9 7 г о д а п о п р о д а ж е я х т н а п е р в и ч н о м и в т о р и ч н о м р ы н к а х

Dealership Office The Boat Lagoon Marina Phuket Tel: 076 238 803 Fax: 076 273 319 Email: info@leemarine.com

Brokerage Office The Boat Lagoon Marina Phuket Tel/Fax: 076 239 729 Email: marcus@leemarine.com

Yacht Haven Marina Office The Yacht Haven Marina Phuket Tel/Fax: 076 206 260 Email: jim@leemarine.com

Pattaya Office Ocean Marina Jomtien Beach Tel: 038 235 061 Fax: 038 235 062 Email: mark@leemarine.com

ßõòèíã

Январь — Март 2013

ßõòèíã

Январь — Март 2013

За Кубком Короля Четыре козыря в пользу регаты в Таиланде Текст: ДМИТРИЙ КАН К К —             П. В    1987   ,       Т. Б  ,            . П  ,   26             .

Ежегодно к началу гонок на Пхукет пребывает около 100 лодок со всех концов света, также собираются яхтсмены, выступающие на чартерных лодках, которые арендуются специально под регату. Первые годы мероприятие не имело жестких регламентов и представало из себя фестиваль различнейших катамаранов, парусников, яхт и даже виндсерферов. Сейчас классы ограничены (примерно дюжина), но зато нет ограничений по количеству участников от одной страны или жестких требований к экипажу. Яхтсмены со стажем отмечают, что вместе с количеством участников растет и уровень мероприятия. Роман из российской команды «Гольфстрим» характеризует уровень регаты как «высокий любительский». «Это не выставка дорогих яхт и не локальный междусобойчик, а реальная гонка, где сохранилась здоровая спортивность», — поясняет он. Кстати, в списке стран-участниц российский флот с каждым годом занимает все более заметное положение, и яхтсмены охотно рассказывают, почему они выбирают Пхукет.

ДА ЗДРАВСТВУЕТ КОРОЛЬ! Каждая регата открывается торжественной церемонией отдания чести королю Таиланда Пхумипону Адульядету, награды победителям также вручают члены королевской семьи. Оказывается, для многих яхтсменов это немаловажный фактор в пользу выбора Пхукета.

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

«Все-таки приятно получить награду из рук монарха или членов его семьи», — соглашается коллега Романа по «Гольфстриму» Дмитрий. Главный приз — Королевский кубок. Церемония закрытия регаты также представляет собой впечатляющее зрелище. Участники соревнований собираются на пляже Каты и запускают в небо тысячи бумажных фонариков. Каждый из них — символ почтения к Его Величеству Королю. За ритуальной церемонией следует праздник, который из года в год организуется с настоящим королевским размахом.

НА ЗЕМЛЕ И НА МОРЕ Организация всего мероприятия — еще один фактор, который неизменно отмечают участники соревнований. «Пхукет пока не испортился», — лаконично описывает свои впечатления Дмитрий. Действительно, остров тщательно готовится к каждой регате. Отели, рестораны и ночные клубы вынуждены биться за клиентов, и каждый год конкуренция заставляет бизнесменов поднимать стандарты обслуживания и предлагать новые развлечения. По словам яхтсменов, на берегу программа не менее насыщенная и богатая событиями, чем сами соревнования. Каждый гоночный день завершается торжественным банкетом, но многие из спортсменов предпочитают исследовать Пхукет самостоятельно: на время регаты весь остров к их услугам. Иногда организаторам соревнований приходится сталкиваться и с нетривиальными задачами. Так на регате 2011 года, в ночь перед последним днем гонок, штормом выбросило на берег

ДОСЬЕ RAЙLEND

26-я Королевская регата проходила с 1 по 8 декабря 2012 года. Место проведения — пляж Ката. Тип регаты — береговая. Количество лодок — более 100. Количество участников — более 1 500. Продолжительность — 8 дней. Количество классов — 12.

37

ßõòèíã

десяток лодок-участниц, оставленных на якоре возле пляжа Ката. Обслуживавшие соревнования специалисты были вынуждены в срочном порядке решать проблему. На одном из пострадавших тогда судов «Гольфстрим» выступал в декабре 2012 года.

РУССКИЕ ИДУТ Еще одна отличительная черта Кубка Короля — появление в соревнованиях неофициального «национального зачета». Невольно приходится сравнить тайскую регату с олимпийскими играми, где официально также нет соревнований в формате «страна против страны», однако все следящие за играми болельщики подсчитывают, кто кого обошел по сумме медалей.

38

Январь — Март 2013

На Кубке Короля половина участников — выходцы из азиатских стран, но количество россиян также достаточно велико. При этом даже относительный новичок в яхтенном спорте может при желании попасть в команду чартерной яхты и, если повезет с ветром и хватит мастерства, поднять российскую «сборную» на строчку или две вверх в «страновом» зачете. Кстати, место в команде чартера стоит не так уж и дорого: можно уложиться в пару тысяч долларов. Есть и негативное следствие русской экспансии. В неофициальных беседах яхтсмены признаются, что на россиян периодически смотрят не очень дружелюбно. Мол, приезжают на качественно экипированных яхтах с хорошей командой и отбирают призы.

RAЙLAND

СВОБОДА ВЫБОРА Еще один немаловажный плюс гонки на Пхукете — удачно выбранное время проведения, за что можно поблагодарить Его Величество Короля. В Европе яхтенный сезон к этому моменту уже закрыт, а в Таиланде как раз начинается самое роскошное время года. И, разумеется, единственным Кубком Короля выбор гонок в Таиланде не ограничивается: опытные яхтсмены говорят о пяти крупных регатах, которые интересны профессионалам, и бесчисленном количестве мелких гонок, где рады всем любителям парусного спорта. Но, надо признать, абсолютно все гонки берут начало с Кубка Короля.

www.railandmagazine.com

САМЫЙ СТИЛЬНЫЙ ПЛЯЖНЫЙ КЛУБ НА ОСТРОВЕ

Âîêðóã

Январь — Март 2013

С видом на море Бездомный остров ищет хозяина Хотите не отставать от сильных мира сего? Тогда просто виллы за миллион долларов, расположенной на берегу океана, вам недостаточно. Собственный остров — вот что вам нужно! Изолированный от всего остального мира, полный покоя и гармонии с природой, собственный остров кажется воплощением мечты, пожалуй, каждого человека. Но тем немногим счастливцам,

что имеют возможность воплотить такую мечту в жизнь, стоит серьезно подойти к подобной покупке. Без детального планирования и тщательной подготовки, а также без консультации юриста попытка приобрести остров может обернуться настоящим кошмаром. Мы представим краткий обзор нескольких островов Таиланда, а также дадим ряд практических советов, следование

которым позволит обеспечить роскошный стиль жизни обитателям этих жемчужин Индийского океана.

1

2

3

ОСТРОВ ЧАМ (CHAM)

ОСТРОВ ДЭНГ (DAENG)

ОСТРОВ ПХУКЕТ (PHUKET )

Известный среди местных жителей под названием Ко Чам Нуй (Koh Cham Nui), остров расположен в провинции Краби, приблизительно в полутора часах езды быстроходным катером от материкового побережья, или получасе от Лэм Крыат (Laem Kruet). Остров находится за пределами Национального парка. Вся частная территория острова состоит из двух участков, права собственности на которые определяется документом по форме Chanote. Общая площадь участков — 8,3 га. Участки расположены в центре острова и окружены пляжами на восточном и западном побережье. Остальная часть острова (5,4 га) — холмистая местность в северной части и маленькая возвышенность площадью 4,5 га в южной части. В течение всего года два источника обеспечивают достаточное количество пресной воды. Размер: около 18,2 га Местоположение: Краби Стоимость: около $10,6 млн

Остров Дэнг (Красный), расположенный недалеко от побережья Краби, сегодня совершенно не освоен и необитаем. Добраться до него несложно: 40 минут на юг от аэропорта Краби. Совсем недалеко от острова находятся острова Пхи-Пхи и Пхукет. Территории, выделенные к освоению на острове — около 16 га. Право собственности на них определяется документом по форме Chanote. Но, в действительности, покупатель приобретает весь остров, поскольку никто больше не сможет получить доступ к земле. Стоит отметить, что проблему с пресной водой решает местный источник. К тому же на острове есть три озера, одно из которых является пресноводным. Размер: 80 га Местоположение: Краби Стоимость: по договоренности

Нет, это совсем не тот Пхукет, о котором вы подумали. Это его тезка, расположенный на южном побережье материковой части, недалеко от побережья Краби. Этот прекрасный, покрытый пальмами остров может гордиться живописным горным пейзажем и пляжем длиной 120 метров. Вода и электроэнергия уже есть на острове, а старинный особняк только и ждет заботливого восстановления. Размер: около 6,4 га Местоположение: Краби Стоимость: $7,96 млн

40

RAЙLAND

САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ НА ЧАСТНОМ ОСТРОВЕ Итак, вы выбрали свой остров: проект виллы уже утвержден, причал для яхты скоро будет готов, работы по

www.railandmagazine.com

Âîêðóã

Январь — Март 2013

ЭНЕРГИЯ

КОММУНИКАЦИИ

Будучи окруженным на острове водой, пусть и соленой, вы можете решить, что и с пресной водой проблем не будет. Вполне вероятно, что так оно и есть. Стоит, однако, проверить, как осуществляется поставка пресной воды на остров, и, возможно, подумать о собственной опреснительной установке. Небольшая установка обойдется буквально в несколько миллионов долларов. Только вот инструкцию к ней не стоит выбрасывать — установка может немного затянуться.

Если ваш остров не слишком далек от материка, возможно, у вас будет доступ к электросети. В противном же случае стоит задуматься над собственным производством электроэнергии, чтобы избежать проблем с питанием ваших мощнейших кондиционеров и системы фильтрации огромного фигурного бассейна. Пожалуй, пара ветряных станций очень недурно смотрелись бы на холмах позади вашей виллы. Это, к тому же, еще и неплохой способ опознать собственный остров, возвращаясь домой после бурной ночи на материке. Солнечные батареи также достойны рассмотрения. Они могут помочь вам запастись энергией и не чувствовать никаких проблем с электричеством даже в облачные дни.

Едва ли на острове телефонная линия будет подходить прямиком к дверям вашего дома, да и с вызовом телефонного мастера, скорее всего, будут возникать проблемы, поэтому лучше заранее изучить возможности спутниковой телефонии. Широко используемая на большинстве видов транспорта в океане, она может очень выручить в чрезвычайной ситуации. И для вас прямой доступ в интернет через спутник будет существенно удобнее ненадежного соединения через GPRS мобильного телефона.

4

5

6

ОСТРОВ РАД НОЙ (RAD NOI)

ОСТРОВ РАНГ ЯЙ (RANG YAI)

ОСТРОВ ЧАНГ ЛАТ НОЙ (CHANG LAT NOI)

Это один из немногих частных островов Таиланда, где официально разрешено любое строительство. Он представляет собой фактически южную оконечность острова Яо Яй (Yao Yai), самого крупного в этом районе. Размер Rad Noi едва достигает 17,9 га, право собственности на всю землю острова закрепляется документами Nor Sor 3 Gor. Размер: около 17,9 га Местоположение: около Пхукета Стоимость: 270 млн. бат (около $8,18 млн)

Один из самых крупных островов на продажу в 10 минутах от Пхукета. Остров Ранг Яй популярен своими пляжами и великолепным живописным оазисом. Удачное расположение в непосредственной близости от островов Пхукет и Коконат дает еще большие преимущества для развития инфраструктуры. Огромная территория в 44 га, налаженное водоснабжение, проведенное электричество и мобильная связь. Размер: около 44 га Местоположение: Пхукет Стоимость: $160 млн

Остров находится в Андаманском море, недалеко от провинции Краби, южнее острова Kho Yao Yai. Холмистый рельеф острова сочетает белоснежные пляжи с одной стороны и сталактитовые пещеры с другой. Весь остров покрыт девственными тропическими лесами при полном отсутствии поселений. На острове есть источники пресной воды. Идеальные условия для парковки яхт. Право собственности определено документом Chanot. Размер: около 15 га Местоположение: около Краби Стоимость: $4,5 млн

строительству вертолетной площадки в самом разгаре. Теперь самое время приостановиться на минуту и подумать о нескольких базовых моментах жизни на острове, которые зачастую упускаются.

ВОДА

Laguna Entrance, Moo 1, Srisoonthorn Rd., Cherngtalay, Phuket 83110 Thailand Тел.: +66 848 422 111, +66 848 455 111 Факс: +66 (0) 76 324 448 www.rl-property.com, www.railand.ru

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

41

Âîêðóã

Âîêðóã

Январь — Март 2013

В поисках андаманского Немо

Лучшие места для дайвинга на юге Таиланда

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

43

Âîêðóã

Текст и фотографии: ПАВЕЛ ЛЕВИНСКИЙ, MASTER SCUBA DIVER TRAINER

И  —           . Б  ,      ,    ,      Т    . О -       ,   .

44

Январь — Март 2013

1

2

ПХУКЕТ

СИМИЛАНСКИЕ ОСТРОВА

Остров Пхукет считают жемчужиной юга Таиланда даже сами тайцы. Для любителей дайвинга это подходящий выбор, чтобы совместить погружения с другими благами цивилизации, такими как торговые центры, спа или ночные клубы. Популярные дайв-сайты (места для погружений) островов Рача Яй и Рача Ной находятся всего в полутора часах от острова. Рядом с Рача Яй покоится Marla’s Mystery, затонувшее судно, известный приют мурен и крылаток и идеальный полигон для подводных съемок. А те, кто любит ночные погружения, заинтересуются островом Ко Док Май, где можно погрузиться на глубину 30 метров. Пхукет — идеальное место для первых шагов в мире дайвинга и отправная точка ко многим всемирно известным дайв-сайтам.

Эксперты ЮНЕСКО вписали этот архипелаг в число десяти самых красивых мест планеты. Неудивительно, ведь девять Симиланских островов — одно из немногих мест, где природа сохранилась в своем первозданном виде. Возможно, именно поэтому члены тайской королевской семьи также любят посещать эти заповедные острова. Благодаря вулканическому происхождению островов, здесь в морской воде самая высокая прозрачность, отсутствует муть и взвеси, так что видимость — великолепная. Интерес вызывает не только разнообразная фауна, но и фантастические подводные пейзажи. Дополнительным стимулом для приезжих дайверов стала возможность наблюдать за морскими черепахами, которые каждый год возвращаются сюда стаями, чтобы отложить яйца. Расстояние от Пхукета — 100 км.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Âîêðóã

Январь — Март 2013

3

4

5

КРАБИ

КО ЛАНТА

КАО ЛАК

Провинция Краби богата дайв-сайтами, но, конечно, в первую очередь, стоит вспомнить дайвинг-мекку Пхи Пхи. Едва ступив на берег главного острова архипелага, вы словно становитесь новым членом негласного дайверского братства и этот остров завораживает вас духом предстоящих приключений. Здесь все свои — на небольшой территории деревушки острова Пхи Пхи Дон вы найдете пару десятков дайвцентров! Главная точка притяжения для любителей погружений к затонувшим кораблям — 85-ти метровый пассажирский паром King Cruiser. За несколько лет он превратился в огромный риф, обильно обросший мягкими кораллами и ставший прибежищем тысячам тропических рыб и животных. Острова находятся в 48 км от Пхукета (40 минут на скоростной лодке).

В архипелаг Ланта входит порядка пятидесяти островов. Хин-Даенг («красная скала») и Хин-Муанг («пурпурная скала») получили свои имена из-за кораллов, растущих на их шельфе. Эти острова — самые популярные в данной местности благодаря своему биологическому разнообразию: более двухсот видов кораллов и сто восемь видов экзотических рыб. Несмотря на обилие планктона тут тоже отличная видимость, которая привлекает как крупных и ярких обитателей подводного мира — гигантских мант-реев и китовых акул, — так и любителей их пофотографировать.

Всего в часе езды от Пхукета находится национальный парк Као Лак, который с годами приобретает все большую популярность и среди традиционных дайверов, и среди поклонников фридайва (любителей понырять без акваланга на задержке дыхания). Технодайверов всего мира привлекают глубокие подводные пещеры озера Чео Лан. Дайверов-любителей ждут теплые прибрежные воды, которые известны «коралловыми садами», на любование которыми может уйти не один день. Тут же, на Као Лаке, на специальной ферме тайцы выращивают черепах и мальков рыб в целях поддержания их популяции.

Øîïïèíã

Январь — Март 2013

Подарки заморские 10 лучших сувениров с Пхукета, многие из которых можно приобрести только здесь

1 НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОЛОРИТ В ДОМЕ

4

Тайские мастера славятся своим необычайным умением изготавливать из дерева всевозможные фигуры. Оригинальность форм и линий не оставят равнодушным никого. Прекрасный подарок и сувенир из теплого Таиланда.

ЖЕМЧУГ

2 ИЗДЕЛИЯ ИЗ КОЖИ СКАТА, ПИТОНА И КРОКОДИЛА

Еще один популярный сувенир с Пхукета — культивированный жемчуг, который здесь недорог, но в то же время один из самых качественных в Таиланде. Первая жемчужная ферма была открыта японцами недалеко от побережья острова более 20 лет назад, с тех пор на острове появилось множество местных заводчиков, занимающихся выращиванием жемчужных моллюсков. Кроме того на основе жемчуга в Таиланде производится множество косметических средств — начиная от пудры и заканчивая всевозможными масками и кремами.

Чисто тайский сувенир — всевозможные изделия, выделанные из кожи экзотических животных: питонов, скатов, крокодилов. Выбор тут огромен: кошельки, сумки, портмоне, ремни ярких расцветок и необычной текстуры. И все это — по вполне доступным ценам.

3

5

НАСТЕННЫЕ ВЕЕРА РУЧНОЙ РАБОТЫ

МУЗЫКАЛЬНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ

Веер — один из самых известных инструментов фэн-шуй. С помощью этого аксессуара можно добиться наполнения дома позитивной энергией. В древние времена веер свидетельствовал о высоком положении в обществе, поэтому будет уместно поместить его на юге, в зоне славы, цвет при этом может быть любым. Веер также символизирует долгую жизнь.

Возможно, вы захотите научиться играть на тайских музыкальных инструментах или просто украсить ими интерьер. В любом случае, они окажутся уместны. Самое главное — это их экзотичность и натуральность материалов. Несмотря на всю свою декоративность, они соответствуют требованиям, предъявляемым к музыкальным инструментам.

46

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Øîïïèíã

Январь — Март 2013

6

9

СУМОЧКИ ИЗ БАМБУКА Еще одна гордость тайских мастеров — уникальные сумки ручной работы, сделанные из ствола бамбука. Оригинальный дизайн ничуть не влияет на их удобство — это действительно сумки для повседневного использования.

8 ИЗДЕЛИЯ ИЗ ДЕРЕВА МАНГО Дерево манго растет не только в Таиланде, однако именно здесь из него делают самые красивые в мире сувениры. Тайцы считают, что оно приносит удачу жильцам дома, около которого растет. Из крепкой и плотной коры манго делают не только сувениры и посуду, но даже лодки и мебель.

7

Всю утонченность и деликатность Востока воплощают в себе мыло и бальзамы ручного приготовления. Натуральная тайская косметика изготовляется на основе натуральных экстрактов и масел всевозможных экзотических цветов и фруктов.

10 ОРИГИНАЛЬНЫЕ ПОДСВЕЧНИКИ РУЧНОЙ РАБОТЫ ИЗ ДЕРЕВА Большинство сувениров изготавливается на севере страны. Это связано прежде всего с тем, что именно там произрастают деревья, древесина которых хорошо подходит для обработки: она достаточно прочная и мягкая, кроме того, не трескается с годами. Оригинальные подсвечники украсят ваш дом и будут смотреться, возможно, даже лучше, чем одноликие стеклянные формы для свечей.

МОРСКИЕ РАКУШКИ И ИЗДЕЛИЯ ИЗ ПЕРЛАМУТРА Что может быть романтичнее, чем ракушка, привезенная в подарок с берегов тропического океана? Ракушки на Пхукете можно приобрести как в оригинальном виде, так и в форме всевозможных украшений. В основном из них делают браслеты и бусы.

www.railandmagazine.com

МЫЛО И БАЛЬЗАМЫ РУЧНОГО ПРИГОТОВЛЕНИЯ

RAЙLAND

47

Øîïïèíã

Январь — Март 2013

Vivatao – покупки без границ 700 миллионов товаров — на мониторе, на складе Текст: АЛЕКСЕЙ ФОМИЧЕВ В          —     -,        ,    . Н           . И :    КНР ,       -    . В,      ,  :      :     ,  ,  ,  ,     . К ,     :         .

К первой половине 2012 года оборот электронной торговли в Китае составил порядка $ 330 млрд, а число интернет-магазинов достигло 12 млн. Но главным достижением китайской электронной коммерции, безусловно, является знаменитый интернет-аукцион Taobao.com.

Taobao — это крупнейшая торговая площадка, функционирующая на базе системы C2C (Customer-to-Customer). В рамках системы C2C интернет-аукцион становится посредником между покупателями и продавцами, стать которыми могут все желающие. Таким образом, всем пользователям Taobao.com в любое время доступны сотни тысяч онлайн-магазинов и коммерческих объявлений индивидуальных продавцов. Однако делать покупки с Taobao.com может далеко не каждый: платежная система аукциона работает только на территории Китая, что делает сервис недоступным для клиентов за пределами КНР.

48

Кроме того, для использования сайта необходимо знание китайского языка — становится очевидной потребность в услугах надежного посредника между Taobao.com и его пользователями за пределами Китая. Именно с этой целью и создавался русскоязычный сайт Vivatao.com.

Vivatao.com как самостоятельная организация существует с марта 2011 года, однако компания-владелец сайта уже имеет двухлетний опыт оказания посреднических услуг по закупкам товаров с Taobao.com. В течение двух лет количество сайтов-посредников неуклонно росло и сегодня на рынке действует множество компаний, похожих друг на друга. Возникает вопрос: чем же отличается Vivatao от других посредников? Во-первых, компания является официальным партнером Taobao: Vivatao гарантирует своим клиентам безопасность сотрудничества и защиту всей персональной информации. Во-вторых, все сотрудники Vivatao — профессионалы своего дела со знанием китайского языка и большим опытом работы в закупках китайских товаров. В-третьих, компания активно внедряет инновационные идеи в рабочий процесс. Гордостью Vivatao стала новейшая, полностью автоматизированная складская система, позволяющая минимизировать вероятность ошибок при формировании посылок. Кроме того, над

RAЙLAND

обновлением интерфейса сайта и электронной системы обработки заказов трудятся ведущие ИТ-специалисты России и Германии — приобретать китайские товары с помощью Vivatao становится удобнее с каждым днем. В-четвертых, ценовая политика компании ориентирована на клиентов: размер комиссии, следовательно, и цены на товары гораздо ниже, чем у других посредников. Если цена товара превышает $ 50, комиссия не взимается вообще. И наконец, компания непрерывно налаживает качественную обратную связь — пользователи Vivatao имеют возможность задавать вопросы и оставлять пожелания по улучшению работы сайта почти круглосуточно. Информация о политике компании открыта не только клиентам, но и всем желающим приобретать товары из Китая: не так давно руководители Vivatao.com пригласили известных блоггеров Марию Митрофанову, Викторию Димитрюху, Елену Бурдюгову и Любовь Кузнецову посетить офис компании в Пекине. Гости имели возможность осмотреть уникальный склад Vivatao и увидеть все этапы процесса формирования посылок своими глазами. Команда Vivatao всегда рада приветствовать потенциальных клиентов и партнеров: как на сайте, так и в пекинской штаб-квартире. Добро пожаловать!

www.railandmagazine.com

Èíòåðüåð

Январь — Март 2013

Oriental Living Искусство самовыражения в интерьере Текст: ЮРИЙ ТИМОШЕНКОВ Р   ,  «  »  XXI , ,  :        ,     ,  -          ,    . Н     G,    —  P. Р        —   . И       .

тактильной, наконец. Каждый предмет, который можно приобрести в Oriental Living, хранит тепло рук создавших его мастеров.

www.railandmagazine.com

Комод, этажерка или журнальный столик от Oriental Living могут органично дополнить как европейский интерьер вашего дома или офиса, так и оформленную в тайском стиле гостиную или спальню. Но в любом случае, скорее всего, у вас сложатся с ними «личные отношения».

И КОЕЧТО НА ДЕСЕРТ

ТАЙСКИЙ СТИЛЬ РУССКОЙ ДУШИ Россия и Таиланд в чем-то похожи: обе страны активно заимствовали элементы культуры у близких и далеких соседей. Тайский интерьер — это фантастический коктейль из китайской изощренности, филиппинской утилитарности, индийской избыточности, легкой индонезийской филигранности, вьетнамской экзотики и японского дзен-аскетизма. И все это органично переплетается с самыми современными европейскими тенденциями дизайна интерьеров. «Так что же, эклектика?» — скажете вы. Эклектика, да. Что еще может без напряжения править нашими вкусами, одновременно позволяя сохранить индивидуальность в постиндустриальной «глобальной деревне»? Впрочем, если в московских или екатеринбургских салонах любой предмет интерьера неуловимо отдает вездесущей Ikea и Leroy Merlin, то здесь, в Азии, каждая вещь выглядит (и на самом деле является) подлинной, аутентичной,

ГАРНИР

ОСНОВНЫЕ БЛЮДА Кровать или диван (здесь их неизменно называют loveseats) из коллекций фабрик Box Furniture или Galeri отличаются сдержанными цветами, резьбой, вставками из декоративных материалов или ручным плетением. Обеденные группы зачастую изготовлены из массивного дуба или красного дерева. Даже при массивном внешнем виде, как правило, вся мебель легкая и прочная, а та, что выполнена из тика или ротанга, к тому же стойко переносит и палящий зной, и тропические дожди. Мягкая мебель от Mobella, напротив, создана для молодежного потребителя и поражает буйством цвета и необычностью формы.

RAЙLAND

Допустим, вы не планируете долго жить на Пхукете. Даже в этом случае в Oriental Living найдется что-то, что вы сможете навсегда взять с собой в качестве теплого воспоминания об этом райском уголке земли. Профессионалы называют такие предметы акцентами. В этой роли может выступать все что угодно: стилизованная напольная ваза, лампа с бамбуковым или бумажным абажуром, зеркало в металлической оправе или даже простая циновка с традиционным орнаментом. При этом каждый декоративный элемент и предмет мебели в Oriental Living изготавливается вручную. Потому здесь вы сможете подобрать предметы интерьера, которые отвечают именно вашему характеру. Впрочем, если по каким-то причинам вы не собираетесь на Пхукет или Самуи, Oriental Living доставит любой предмет из своей коллекции в любую точку мира. ДОСЬЕ RAЙLAND

Oriental Living — ведущая компания по продаже мебельной продукции на о. Самуи и о. Пхукете. Представленные элитные бренды: Box Furniture, Galeri, Mobella и Tipota и другие. Бесплатные консультации. Возможна доставка. Телефон для связи: +66 8 3859 9381.

49

Íåäâèæèìîñòü

Январь — Март 2013

Зеленая роскошь Эко-недвижимость: главный тренд XXI века

Текст: ВИКТОР ЯДУХА Э      . С      —     . М    — ,    . М    П — ,    B.

50

Детище модного архитектора-эколога Пола Раффа, люксовый кондоминиум Bluepoint собрал, кажется, все канадские и азиатские архитектурные награды. И немудрено: так слиться с природой, сохранив комфорт, нельзя, кажется, больше нигде.

«40% энергопотребления люди тратят на здания, и задача экологов — искать пути сокращения этих расходов, — говорит Пол Рафф. — Проект Bluepoint

RAЙLAND

дал мне возможность в этом попрактиковаться». Видовые окна Bluepoint обращены на северо-запад, где раскинулся пляж Патонг, и не страдают от избытка солнца. Главной задачей Раффа было снизить нагрев тыльных стен. Так у него родилась идея фасадных жалюзи, получивших название Bluepoint’s Louver Façade system. Это длинные прихотливо изогнутые вертикальные пластины

www.railandmagazine.com

Íåäâèæèìîñòü

Январь — Март 2013

из WPC (древесно-полимерного композита). Их форму канадский архитектор подсмотрел у аборигенов Пхукета, морских цыган, чьи лодки вот уже 2 000 лет делаются из гнутой древесины.

WPC — свежая технология, популярность которой постоянно растет. Он может быть легко и быстро изготовлен на месте из опилок, шелухи арахиса и отходов пластмасс. Ему можно придать любую форму. При этом он дешев, не подвержен гниению, устойчив к термитам и морской соли, легко заменяет древесину. Поэтому в Северной Америке WPC широко используют вместо тика для строительства палуб. «В Bluepoint мы не пытаемся с помощью WPC имитировать дерево, — НАГРАДЫ BLUEPOINT

2009 — «Превосходная инновация в архитектуре» от Королевского архитектурного института Канады за жалюзи Bluepoint’s Louver Façade system.

2012 — «Превосходный дизайн» от Ассоциации архитекторов Онтарио.

2012 — «Лучший проект кондо-бутика на Пхукете» от Thailand Property Awards.

2012 — «Высшая оценка за многоэлементный проект в Таиланде» и «Лучшая архитектура многоэлементной резиденции в Таиланде» от International Property Awards Asia Pacific.

www.railandmagazine.com

говорит Пол Рафф. — Напротив, мы подчеркиваем то, в чем он лучше дерева: он прочнее, устойчивее к скручиванию и изгибу, он безвреден. Все эти преимущества отражены в геометрии фасада. Жалюзи прикрывают здание не только от прямых солнечных лучей, но и от взглядов снаружи, не мешая обзору изнутри. Фасад словно играет с людьми и солнцем в прятки».

Bluepoint’s Louver Façade system позволила снизить расход электроэнергии более чем на 60%. Но это лишь одно из множества экологических решений в уникальном проекте. При создании интерьеров Bluepoint применена система управления освещением Lutron. Она позволяет управлять всеми источниками света со смартфона или планшета, создавая причудливые «световые картины». Все лампы имеют длительный срок службы. Полы и встроенная мебель изготовлены из древесины, выращенной с минимальным ущербом для природы. Бытовая техника и сантехника высшего экоуровня сводят к минимуму потребление электроэнергии и воды. Дождевая вода попадает в систему очистки, а затем используется в быту и для полива. В сухой сезон вода в кондо поступает из собственной скважины. Для эффективности наружные блоки испарительно-конвекционных систем

RAЙLAND

охлаждения Daikin AC расположены в тенистой продуваемой зоне. Централизованный нагрев воды также снижает расход энергии. В строительстве широко использованы материалы, найденные на склоне. Так внешние стены обложены извлеченным из котлована гранитом. Это позволило сократить отвал грунта и расход топлива на его транспортировку, сохранить естественный цвет и фактуру склона. Зеленая терраса на крыше обеспечивает естественную теплоизоляцию, снижает затраты на охлаждение и помогает Bluepoint вписаться в ландшафт. А плотность аборигенных видов растений на участке Bluepoint после окончания строительства будет даже выше, чем была до покупки этой земли. ПОЛ РАФФ, ОСНОВАТЕЛЬ PAULRAFFSTUDIO (ТОРОНТО)

Окончил факультет архитектуры и экологии в университете Ватерлоо. В 1993 году стал самым молодым лауреатом награды Союза архитекторов за проекты набережной в Торонто и шлюза в Риджайне. Работал в архитектурных фирмах Нью-Йорка, Барселоны и Гонконга. Участвовал в редизайне олимпийских объектов Испании, проектировал правительственную резиденцию в Шанхае. Преподает экологический дизайн.

51

Ïðàêòèêà

Январь — Март 2013

Текст:

СЕРГЕЙ НЕСТЕРЕНКО, ДЕВЕЛОПЕР, ОСНОВАТЕЛЬ ПРОЕКТА VISTA DEL MAR PHUKET, ЭКСПЕРТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ТАИЛАНД

З    Т     . К ,    -    . Д -,   Т С Н ,          К.

На живописном мысе на пляже Най Янг можно увидеть… отель-призрак! Это должен был быть Hyatt, одна из несостоявшихся жемчужин Пхукета. Он был уже почти готов, когда выяснилось, что границы участка под строительство указаны неправильно. В итоге недостроенный Hyatt пустует уже несколько лет. В нескольких километрах к югу от него есть уникальная эковилла. Расположенная на склоне с видом на море, она получает воду из скважины, электроэнергию от солнца, а отходами удобряется сад. Вилла могла бы стать примером всему Пхукету и прославить строительную индустрию острова на весь мир. Но оказалось, что у ее хозяина-француза тоже не все в порядке с документами, и теперь этот «умный» дом стоимостью $20 млн оказался вне закона.

Иностранец в большинстве случаев не может купить землю в Таиланде. Но может взять ее в аренду на срок до 90 лет или оформить на тайскую компанию, где доля его акций не должна быть выше 49%. Остальные 51% должны принадлежать тайским партнерам. К сожалению, подобные истории здесь не редкость. Как же устроен тайский рынок земли? При сделках с землей в Таиланде ключевое значение имеет ее титул. Он определяет, что вы вправе сделать с этим участком. Существует более 10 различных титулов разного уровня. В самом обобщенном виде ситуация с владением земли следующая. Если земля не находится в частной собственности и не используется государством,

52

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Ïðàêòèêà

Январь — Март 2013

В поисках «Чанота» Ошибки, которые Пхукет не прощает девелоперам любой подданный Королевства может на ней поселиться. Он занимает участок, строит себе хижину из бамбука и уведомляет об этом местные власти. Если земля ничья, никто на нее не претендует и это не национальный парк, отказывать подданному нет оснований. Но и возводить капитальные строения он там не может — только временное жилье. После некоторого времени проживания на таких условиях гражданин имеет право получить официальный адрес. Выданное ему свидетельство — уведомление с адресом и именем — это и есть самый низший титул. Право на проживание можно передавать по наследству. Еще через пару лет можно получить титул следующего уровня, дающий право на определение границ участка и на его продажу или сдачу в аренду, в том числе иностранцам. Так, со временем, гражданин расширяет свои права на использование землей. Для иностранцев практическое значение имеют лишь титулы трех высших уровней: Сертификаты Пользования Землей Nor Sor Sam и Nor Sor Sam Gor («Нор-Сор 3» и «Нор-Сор 3 Гор» в русской транскрипции) и Сертификат Владения Nor Sor See («Нор-Сор 4»), он же — Chanotte («Чанот»). Последний уровень («Чанот») является единственным полным документом на владение и распоряжение землей. Он отличаются тем, что включает официальное признание границ участка всеми соседями и его границы привязаны к карте по GPS. «Нор-Сор 3 Гор» также приемлем, но не имеет привязки к GPS и требует более тщательного рассмотрения истории участка. При «Чаноте» территория участка отмечается колышками из нержавеющей стали, которые вбиваются в землю по периметру государственными чиновниками. Каждый колышек имеет уникальный номер государственной регистрации. Имея «Чанот», подданный Королевства может делать с землей все, что хочет: продавать, сдавать в аренду, отдавать в залог, передавать по наследству. Многие иностранцы рискуют, покупая через компанию или оформляя в долгосрочную аренду землю с низкими титулами типа «Нор-Сор 3». Однако, начиная с этого уровня и ниже

www.railandmagazine.com

При сделках с землей в Таиланде ключевое значение имеет ее титул. Он определяет, что вы вправе сделать с этим участком. Существует более 10 различных титулов. титул можно поставить под сомнение: он не прошел все проверки. За ним могут крыться и национальный парк, и претензии соседей — все что угодно. Так, собственно, и произошло с упомянутой эковиллой. Еще одна группа рисков связана с приобретением земли через тайскую компанию. Напомню, что в Таиланде существуют ограничения на прямую продажу земли иностранцам. Но иностранный гражданин может взять землю в аренду на срок до 90 лет или оформить ее в собственность на зарегистрированную в Таиланде компанию, где доля акций иностранного участника не должна превышать 49%. Остальные 51% должны принадлежать подданным Таиланда (на практике это соотношение обычно составляет 40 на 60% — в этом случае легче пройти регистрацию в Земельном департаменте). К сожалению, многие местные юристы,

RAЙLAND

предлагающие иностранцам такие компании по 30 тысяч бат, часто делают акционерами случайных людей — водителей, уборщиц. А это противоречит закону: такие партнеры никак не участвуют в делах компании и даже не вносят деньги в уставный фонд (причем деньги акционера должны быть его собственными). Впоследствии, когда инспектор спрашивает уборщицу, акционер ли она, та не помнит ни внесенной суммы, ни названия компании. В итоге тайских партнеров признают номинальными, а регистрацию компании и все последующие сделки — незаконными. Подход законодателей тут совершенно логичен: компания должна создаваться реальными партнерами с реальной целью — получение прибыли. Запрещено создавать компании, единственной целью которых было бы владение землей. Так же, как в России, например, незаконными являются компании, созданные не для ведения хозяйственной деятельности, а исключительно с целью уменьшения налогов. Ваша компания должна осуществлять какой-то бизнес: хотя бы сдавать в аренду приобретаемое жилье, оказывать услуги, вести другую разрешенную законом деятельность. У вас должны быть сотрудники, действительный адрес, финансовые операции и ежегодная отчетность.

Due Diligence в Таиланде требует высокой квалификации. Поднять историю земельного участка на глубину в десятки лет под силу далеко не каждому специалисту. В целом оформление покупки земли в Таиланде требует высокой квалификации. Поднять историю земельного участка на глубину в десятки лет или правильно структурировать схему владения землей под силу далеко не каждому местному юристу. Поэтому экономить на специалистах я бы не советовал.

53

Íåäâèæèìîñòü

Январь — Март 2013

Знакомство с RAЙLAND Мы работаем c недвижимостью по всему миру, но любим Пхукет Текст: РАИСА ШЕЛУДКИНА В    ,         L,             П. О     2006  ,    .

Строительство на острове к тому моменту уже начало набирать обороты, и поток иностранных туристов постоянно увеличивался. Все больше людей, приехавших посмотреть на экзотику, принимали решение остаться тут перезимовать или совсем переехать. Услуга в поиске проектов оказалась востребованной, и постепенно образовалась база контактов и объектов для аренды и продажи. С этого-то и началась компания RAЙLAND. Название не случайно. Во-первых, земля в Таиланде измеряется в «раях», во-вторых, многие сравнивают белоснежные пляжи, пальмы и бирюзовый океан с земным раем. В-третьих, имя учредителя — Раиса. Деятельность компании связана с землей, отсюда и вторая часть: простой перевод слова land — «земля». Так получилось название: уникальное, неповторимое и запоминающееся, в которое каждый вкладывает близкий ему, но безусловно положительный смысл. Компания развивалась и расширялась. C годами приходили опыт, понимание особенностей местного рынка недвижимости, взаимоотношения с собственниками и крупными инвесто-

ДОСЬЕ RAЙLAND

Компания RAЙLAND была основана в 2006 году как агентство по продаже недвижимости. На данный момент имеет в базе более 150 проектов на продаже и более 200 объектов недвижимости в аренду. Консультирует клиентов ведущих туристических агентств по вопросам недвижимости и инвестиций в Таиланде. Журнал компании RAЙLAND Rl издается с 2008 года с тиражом 20 000 зкз. В 2011–2012 гг. тираж вырос до 30 000 экз. при 4-х выходах, в 2012–2013 гг. будет напечатано 40 000 экз.

54

рами, формировалось представление о потребностях покупателей и их требованиях к жилью. Особенностью работы риэлтерской компании является ее долгосрочность. Многим может показаться, что, имея определенную сумму на руках, можно обратиться к любому русскоговорящему живущему на острове «консультанту», купить то, что интересует и на этом благополучно распрощаться. Но недвижимость — это не телевизор или машина, даже с английского языка она переводится как «настоящие ценности». Так вот и отношения с клиентами в момент подписания договора на покупку только начинаются, и, как правило, перерастают в настоящее партнерство и дружбу. До момента получения заветного свидетельства о праве собственности может пройти не один год. За это время возникнут вопросы по платежам, по строительству, по планировке, по отделке и материалам, по мебели и, в конце концов, по простым бытовым вопросам жизни на острове. В компании это понимали с самого начала и выстраивали индивидуальное

RAЙLAND

отношение к каждому покупателю, которое неизменно перерастало статус «просто клиентов», в независимости от бюджета. Команда RAЙLAND интернациональна, что позволяет многие вопросы и проблемы решать быстро. Обращения в различные инстанции и департаменты Королевства Таиланд, работу с законодательной и налоговой базами, а также полное документальное сопровождение любой сделки — это работа, которая требует знание не только английского, но и тайского языка. Время показало эффективность работы небольшой команды. У каждого существует своя специализация: продажа, аренда, маркетинг, организационные вопросы и управление. Но кроме тех, кто непосредственно работает в офисе, есть еще те, кто всегда остается за кадром — сотрудники партнерских организаций: бухгалтеры, юристы, адвокаты, ИТ-специалисты, водители, аудиторы, курьеры. В RAЙLAND уверены, что каждый должен заниматься своим делом, и только тогда все будет получаться и система будет работать исправно!

www.railandmagazine.com

Íåäâèæèìîñòü

Январь — Март 2013

Дом на острове Покупка недвижимости: советы от RAЙLAND Property Текст:

РАИСА ШЕЛДУКИНА, ДИРЕКТОР АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ RAЙLAND

П       Т             . Н  ,    —   ,    . В        ,           Т.

ВЫБИРАЙТЕ УМОМ, А НЕ СЕРДЦЕМ Опытный агент по продаже недвижимости может ознакомить покупателя с окрестными видами, словно с открытки. Неудивительно, что воображение начинает рисовать картины будущих коктейльных вечеринок и романтических ужинов еще до того, как покупатели завершили просмотр недвижимости. Не поддавайтесь исключительно чарам прекрасного пейзажа или архитектуры! Такая покупка, возможно, станет одним из самых крупных капиталовложений в вашей жизни, поэтому рассматривайте ее как инвестицию, которая должна быть оправдана.

ПРОВЕРЯЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА Если вы выбрали нужный объект, обратите внимание на риски, связанные с застройщиком. Мы рекомендуем получить рекомендации у агентств по продаже недвижимости с тем, чтобы составить представление о репутации застройщика.

56

В целом, такая проблема не возникает на Пхукете, но все же следует проконсультироваться с агентом, который сопровождает сделку, и обратиться к помощи квалифицированных юристов, которые проведут детальную проверку документации застройщика: наличие необходимых разрешений на строительство, финансовое состояние компании и т. п.

АНАЛИЗИРУЙТЕ ГРАФИК ОПЛАТЫ НЕДВИЖИМОСТИ Как правило, цена покупки разбита на несколько платежей, которые вносятся по завершению соответствующих стадий

работ. Соотнесите этот график платежей со своими финансовыми возможностями. Не стесняйтесь просить продавца изменить график оплаты.

СЛЕДУЙТЕ ПРАВИЛАМ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ Следующим этапом будет оплата депозита, который обозначает намерения продавца и покупателя совершить сделку купли-продажи. Подписание формы приводит непосредственный механизм приобретения недвижимости в движение. Депозит обычно не превышает 200 000 бат, стандартный размер — 100 000 бат (менее 3 тыс. долл. США).

ИЗУЧАЙТЕ СОСТАВ ДОКУМЕНТОВ ПО СДЕЛКЕ Поcле подписания резервационной формы продавец должен передать вам необходимый набор договоров, определяющих условия и процедуру покупки в целом. В такой набор входят договоры

RAЙLAND

о покупке и продаже, соглашение о долгосрочной аренде, соглашение об управлении недвижимостью, разрешение на застройку на ваше имя и т. п.

ОТНОСИТЕСЬ К ДОГОВОРАМ С БОЛЬШИМ ВНИМАНИЕМ И СЕРЬЕЗНОСТЬЮ По получению договоров на руки необходимо тщательно их изучить, а лучше — найти компетентного юриста и, желательно, местного. При рассмотрении вопросов, связанных с юридическим статусом покупки и пользования землей, необходимо находиться там, где расположена собственность. Не стоит пользоваться, например, услугами бангкокского юриста при покупке недвижимости на Пхукете — он вам обойдется дороже и, скорее всего, не сможет справиться с задачей лучше, чем местный. Ваш юрист рассмотрит, внесет изменения в договоры и согласует их от вашего имени с продавцом. К слову о договорах: в большинстве случаев они являются вашей единственной гарантией до момента регистрации собственности на ваше имя. Такая регистрация, как правило, производится по получению всех ваших платежей в полном размере и завершению строительных работ.

ПОДДЕРЖИВАЙТЕ СВЯЗЬ С ЗАСТРОЙЩИКОМ В случае приобретения недвижимости на стадии строительства до момента передачи в собственность пройдет некоторое время. На всем протяжении работ застройщик должен сообщать покупателю о прогрессе. Надежные застройщики будут посылать вам такие сообщения на регулярной основе в соответствии с этапами производимых работ. Если у вас возникнут сомнения, свяжитесь с агентом и юристом, сопровождающими сделку.

ЗНАЙТЕ ФОРМЫ ВЛАДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В Таиланде существует несколько путей владения собственностью, каждый из которых имеет свои особенности. Иностранным гражданам разрешено

www.railandmagazine.com

владение жилыми домами и квартирами на правах полной собственности. При этом нет никаких ограничений владения собственным домом. Однако, приобретение дома не дает право на владение земельным участком, на котором расположен дом. Земля может быть оформлена в догосрочную аренду. СВОБОДНОЕ ВЛАДЕНИЕ [FREEHOLD] Так называется форма владения квартирой в комлексах, получивших статус кондоминимума. Иностранные граждане имеют право приобретать квартиры в полную собственность, но не более 49% от общей площади проекта. Оставшиеся 51% могут быть предоставлены на правах долгосрочной аренды. Покупка апартаментов в кондоминиуме — это наиболее легкий и надежный способ владения недвижимостью. Приобретая квартиру, покупатель становиться владельцем части земли, на которой построено здание. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА [LEASEHOLD] В Королевстве Таиланд иностранцы имеют право оформлять на себя долгосрочную аренду любой недвижимости. Это может быть квартира, дом, вилла,

www.railandmagazine.com

и, конечно, земля. Максимальный срок аренды составляет 30 лет (для коммерческого использования — 50 лет). Законом предусмотрено двукратное продление договора аренды; таким образом, общий срок аренды составляет 90 лет (30 + 30 + 30). При заключении договора аренды наиболее часто возникают два основных вопроса: • может ли произойти смена собственника имущества; будет ли действителен договор аренды в случае смены собственника; • какие существуют гарантии того, что договор аренды будет продлен по истечении 30-летнего периода; Существует ряд легальных способов защиты интересов арендодателя. Опытный юрист и агент недвижимости обязательно помогут рекомендациями, как обеспечить безопасность ваших инвестиций. ВЛАДЕНИЕ ПОСРЕДСТВОМ ТАЙСКОЙ КОМПАНИИ [ THAI COMPANY] Владение недвижимостью возможно посредством зарегистрированной тайской компании, одним из акционеров которой является иностранный инвестор. Законодательство Таиланда требует наличия как минимум 3-х акционеров, при

RAЙLAND

этом тайским учредителям должно принадлежать не менее 51% акций. При этом использование тайских граждан как номинальных акционеров запрещено законом Таиланда. Все акции в тайской компании имеют равные права при голосовании. Каким же образом фактический владелец недвижимости может защитить свои интересы? Существует несколько видов гарантий. Выбор конкретного варианта зависит от ряда факторов: таких как тип недвижимости, стоимость и цель приобретения.

ЕЩЕ РАЗ О ЮРИСТАХ Несмотря на активное развитие рынка недвижимости в Таиланде и всю его привлекательность, механизмы правового регулирования еще не совсем отлажены. Вам нужен кто-то еще в команде и часто — это хороший юрист и агент. Обращаясь к юристам, определите объем работ. Старайтесь по возможности договориться о фиксированной ставке — это намного лучше, чем платить почасовую оплату. Но, наш совет, не экономьте на юристах, поскольку ваша плата за спокойствие будет гораздо ниже ваших убытков, которые могут возникнуть в случае подписания неверно оформленных договоров.

57

Íåäâèæèìîñòü

Январь — Март 2013 ЭКСПЕРТ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Ирина Федченко +66 (0) 84-84-55-111

47 Lagoon Rd. , Cherngtalay, Phuket 83110 Thailand (сразу перед въездом в комплекс отелей Лагуна БангТао) Тел.: +66 (0) 8484 22 111, +66 (0) 8484 55 111, факс: +66 (0) 76 324 448 info@rl–property.com, www.rl–property.com

2,5–3,5 млн бат Т УНХ УС, 2−3 спальни Район: Чернталей Площадь: 70−140 м² Описание: общий бассейн, охрана,

супермаркет, 4 км до моря

2,1–4,3 млн бат ОМ, 2−4 СП ЛЬНИ Район: Таланг, ­ангтао Площадь: 120–180 м² Описание: охрана, кафе, заправка, магазин,

15 км до моря

2,4–5 млн бат КОН ОМИНИУМ, 1–2 СП ЛЬНИ Район: ­ангтао Площадь: 30,5−70 м² Описание: общий бассейн, фитнес–центр,

охрана, Wi–Fi, 2 км до моря

3,2–5 млн бат ИЛЛ , 3 СП ЛЬНИ Район: Па Клок Площадь: 125–240 м² Описание: парковка, охрана, коттеджный

поселок, удален от туристических мест, 7 км до моря

60

2−4,5 млн бат ИЛЛ , 1−2 СП ЛЬНИ Район: Паклок Площадь: 150−240 м² Описание: охрана, парковка, тихое и уютное

место, вдалеке от туристической зоны, 7 км до моря

1,7–5,2 млн бат КОН ОМИНИУМ, 1−3 СП ЛЬНИ Район: Пхукет Таун Площадь: 29−60 м² Описание: общий бассейн, детская

площадка, теннисный корт, парковка, охрана, 8 км до моря

2–5 млн бат КОН ОМИНИУМ, 1–3 СП ЛЬНИ Район: Патонг Площадь: 27–90 м² Описание: общий бассейн, детская

площадка, охрана, парковка, 1 км до моря

1,4–3,2 млн бат КОН ОМИНИУМ, 1−2 СП ЛЬНИ Район: Пхукет Таун Площадь: 29–50 м² Описание: развитая инфраструктура, общий

бассейн, охрана, парковка, 5 км до моря

RAЙLAND

2,5–3 млн бат Т УНХ УС, 2 СП ЛЬНИ Район: Кату Площадь: 120 м² Описание: коттеджный поселок, парковка,

охрана, расположен в центре острова, близко к школам и торговым центрам, 5 км до моря

3,2–5,4 млн бат ОМ, 2−4 СП ЛЬНИ Район: Таланг Площадь: 70–140 м² Описание: охраняемый коттеджный поселок,

супермаркет, 7 км до моря

3,7−4,5 млн бат Т УНХ УС, 2−3 СП ЛЬНИ Район: Чалонг Площадь: 70–240 м² Описание: охрана, парковка, кафе,

супермаркеты, 2 км до моря

2,3–3,8 млн бат КОН ОМИНИУМ, 1−2 СП ЛЬНИ Район: ­ангтао Площадь: 28,9 м² Описание: охрана, парковка, развитая

инфраструктура, 1 км до моря

www.railandmagazine.com

Íåäâèæèìîñòü

Январь — Март 2013 Ирина Федченко +66 (0) 84-84-55-111

ЭКСПЕРТ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

47 Lagoon Rd. , Cherngtalay, Phuket 83110 Thailand (сразу перед въездом в комплекс отелей Лагуна БангТао) Тел.: +66 (0) 8484 22 111, +66 (0) 8484 55 111, факс: +66 (0) 76 324 448 info@rl–property.com, www.rl–property.com

2,5–3 млн 5,7—7,2 млн батбат

Район: Площадь: Участок: Описание:

ИЛЛ , 2—3 СП ЛЬНИ Чернгталэй 137 м2 144—226 м2 бассейн, фитнес, парковка, охрана, шаттл до пляжа, 2,5 км до моря

7,9—35 млн бат

10,2—11,6 млн бат

Район: Площадь: Участок: Описание:

бар, детская площадка, охрана, 2,5 км до моря

3—14,5 млн бат КОН ОМИНИУМ, 1—3 СП ЛЬНИ Район: Карон Площадь: 40—37,4 м2 Описание: бассейн, спортзал,

600 метров до моря

3,2—9,9 млн бат КОН ОМИНИУМ, 1—2 СП ЛЬНИ Район: Камала Площадь: 47—138 м2 Описание: бассейн, джакузи, фитнес, спа,

отельный сервис, 1,5 км до моря

www.railandmagazine.com

ИЛЛ , 2—3 СП ЛЬНИ Най Харн 187 м2 225—393 м2 парковка, охрана, программа аренды, 2 км до моря

12,5—14,9 млн бат

КОН ОМИНИУМ, 1—3 СП ЛЬНИ Район: ­ангтао Площадь: 85—539 м2 Описание: общий бассейн, фитнес, ресторан,

8,3—9,3 млн бат

Район: Площадь: Участок: Описание:

Район: Площадь: Участок: Описание:

ИЛЛ , 2—3 СП ЛЬНИ Най Харн 154 м2 193—211 м2 парковка, охрана, программа аренды, 2 км до моря

2,5—6,2 млн бат

Т УНХ УС, 3—4 СП ЛЬНИ ­ангтао 233—283 м2 288—376 м2 частный бассейн, тренажерный зал, охрана, 1 км до моря

3,3—8 млн бат

КОН ОМИНИУМ, 1—2 СП ЛЬНИ Район: Карон Площадь: 45—82 м2 Участок: Описание: бассейн, тренажерный зал, вид

на море и горы, 700 метров до моря

от 4,8 млн бат

КОН ОМИНИУМ, 1—2 СП ЛЬНИ Район: Ката—Карон Площадь: 39—101 мм2 Описание: бассейн с джакузи на крыше, вид

на море, фитнес, сауна, 400 метров до моря

1,8–4 млн бат

КОН ОМИНИУМ, 2−3 СП ЛЬНИ Район: Раваи Площадь: 102-219 м2 Описание: бассейн, тренажерный зал, мини-

гольф, корт, 1 км до моря

5,5—7,7 млн бат

КОН ОМИНИУМ, 1−2 СП ЛЬНИ Район: Раваи Площадь: 27–63 м² Описание: бассейн, развитая

инфраструктура, на берегу моря

RAЙLAND

ИЛЛ , 2—3 СП ЛЬНИ Район: Чернгталей Площадь: 190—225 м2 Описание: тихое спокойное место, удобная

транспортная развязка, бассейн, до моря 2 км, рядом крупные магазины, детский сад

61

Àäàïòàöèÿ

Январь — Март 2013

Виза в Таиланд Если вы хотите остаться в Таиланде больше, чем на месяц Р ,      ,    К Т      ,     . П         30 .

В данном случае виза сама по себе, а соответственно, и сборы отсутствуют. На границе при прохождении паспортного контроля в паспорт просто ставится штамп с указанием максимального срока пребывания в стране. Однако возможно продление данной визы на 7 дней в местной иммиграционной службе Таиланда, сбор за продление пребывания составляет 1 900 бат. Существует несколько видов виз, доступных для иностранных граждан, в том числе и россиян. Все визы разделяются на два основных вида: туристические и неиммиграционные визы.

ДОСЬЕ RAЙLAND

При получении визы в Таиланд и въезде в страну необходимо иметь в виду, что: ● при въезде в Таиланд до окончания срока действия паспорта должно оставаться не менее 6 месяцев; ● наличие права собственности на недвижимость, расположенную в Таиланде, не дает никаких преимуществ при получении и продлении визы. Срок годности визы не является разрешенным сроком пребывания в Таиланде, это срок, в течение которого иностранный гражданин имеет право въехать в страну. Срок же пребывания указывается в штампе, который ставится сотрудником иммиграционной службы при въезде в страну. Всегда следует проверять штампы, которые сотрудники паспортного контроля ставят в паспорт при прохождении границы, т. к. возможны ошибки в датах. Их лучше исправить на месте, чем потом тратить время на разбирательства с иммиграционной службой. Если иностранный гражданин не может покинуть страну или прийти для продления визы в связи с болезнью, в иммиграционную службу необходимо предоставить медицинскую справку из госпиталя. Если иностранец проходит лечение в частном госпитале, курс лечения должен быть одобрен специалистами национального госпиталя.

62

ТУРИСТИЧЕСКАЯ ВИЗА Если иностранный гражданин планирует находиться в Таиланде на отдыхе более 30 дней, не покидая страны, то он может получить туристическую визу (Tourist Visa «TR»). Такая виза действительна на срок до 90 дней. Однако при въезде в Таиланд на границе ставится штамп, разрешающий пребывание в стране только в течение 60 дней. Для продления визы на оставшиеся 30 дней необходимо обратиться в местное отделение иммиграционной службы. Кроме этого, в ряде консульств Таиланда возможно получение годовой туристической визы. Туристическую визу российский гражданин может получить в консульствах Королевства Таиланд за рубежом.

НЕИММИГРАЦИОННАЯ ВИЗА Иностранные граждане имеют право на получение неиммиграционной визы (NonImmigrant Visa) в случае, если их пребывание в стране не связано с туризмом: устройство на работу, бизнес-поездки, обучение в различных учебных заведениях, в том числе религиозных, и т. п. Срок годности такой визы — 3 месяца. При въезде ставится штамп, разрешающий пребывание в стране на срок, не превышающий 90 дней. Срок действия такой визы может быть продлен на дополнительные 12 месяцев при наличии сопутствующих документов, требуемых для каждой из категорий неиммиграционной визы. Существует целый ряд категорий неиммиграционной визы, но, в основном, иностранные граждане получают три, описанные ниже. Виза категории B (рабочая виза). Данная виза предоставляется в случае, если иностранный гражданин имеет собственное дело или работает по найму в компании на территории Таиланда. Для получения визы категории B необходимо представить документы, подтверждающие, что иностранец является сотрудником компании, осуществляющей деятельность в Таиланде, а также ряд юридических и финансовых документов компании. Рабочую визу можно получить либо

RAЙLAND

в местной иммиграционной службе, либо в консульстве Таиланда за рубежом. В первом случае необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие в компании 4-х тайских сотрудников на 1-го трудоустроенного иностранца. В иных случаях рабочую визу возможно получить только в консульстве. Виза категории О. Визу этой категории получают члены семей тайских граждан и иностранных граждан, имеющих визы других категорий, а также пенсионеры, принявшие решение о постоянном проживании в Таиланде. Для получения визы членам семей тайских граждан и иностранцев необходимо предоставить документы, подтверждающие родство. Неиммиграционная виза категории О–A (пенсионная виза) предоставляется иностранным гражданам, которые достигли пенсионного возраста (50 лет), а также имеют достаточную для проживания в стране пенсию либо другие денежные средства для собственного обеспечения в размере не менее 800 тысяч тайских бат в год ($ 26 000). Пенсионная виза выдается сроком на один год, таким образом, процедуру ее получения нужно проходить ежегодно.

РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОВТОРНЫЙ ВЪЕЗД Визы любой категории могут быть однократными или многократными. Однократная виза дает право на один въезд в страну, обладателю же многократной визы разрешено совершить более одного въезда. Если иностранный гражданин, имеющий однократную визу, выезжает из Таиланда и возвращается обратно до истечения срока действия визы, ему необходимо обратиться до отъезда в иммиграционную службу для получения дополнительного разрешения на обратный въезд (re-entry permit). Причем такое разрешение может быть выдано как на один, так и на несколько новых въездов. Если покинуть страну без такого разрешения, то однократная виза будет аннулирована. Информация в этой статье не является юридической консультацией и может рассматриваться только в качестве советов.

www.railandmagazine.com

Ýêñêëþçèâíàÿ êîëëåêöèÿ èç 38 îäíîýòàæíûõ âèëë ñ áàññåéíàìè Óíèêàëüíîå àðõèòåêòóðíîå ðåøåíèå â òèõîé èñòîðè÷åñêîé ìåñòíîñòè íåäàëåêî îò ïëÿæåé ÁàíãÒàî è Ëàéÿí

Îò

5,7 ìëí

òàéñêèõ áàò

Áèçíåñ

Январь — Март 2013

CENTRALная империя Как из простого книжного магазинчика в Бангкоке вырастить бизнес-империю национального масштаба Современный Таиланд сложно представить себе без торговых комплексов Central. Расположенные во всех крупнейших городах страны, они уже настолько вписались в местный торговый ландшафт, и трудно поверить, что когда-то их тут не было. Между тем, группа компаний Central — это не только одно-

именные «департмент-сторы». Это — целая бизнес-империя, состоящая из торговых центров, сетей супермаркетов и отелей, чьи интересы простираются далеко за границы Таиланда.

RAЙLAND решил выяснить, с чего и когда начался успех бизнес-группы Central.

20 лет спустя старший сын Тяна Самрит убеждает отца и братьев в том, что им нужно открыть книжный магазин неподалеку от знаменитого отеля Oriental в Бангкоке. Первоначально магазин специализировался на продаже иностранных книг и журналов из США, но Самрит постепенно делал бизнес все более разнообразным.

Central открывает первый в Таиланде универсальный магазин в самом сердце бангкокского Чайнатауна. Здесь покупатели смогли найти широчайший выбор товаров (такое разнообразие ассортимента ранее было невиданным делом в Таиланде), плюс к этому в магазине была использована еще одна инновация для того времени — ценники с указанием фиксированной стоимости. Так в Таиланд пришла цивилизованная торговля.

Central входит в ресторанный бизнес. Вначале в Бангкоке благодаря группе появляется первый ресторан популярной сети Mister Donut, вскоре к нему присоединяются открытые по франшизе KFC и Auntie Anne’s и впоследствии еще целый ряд всемирно известных гастрономических брендов.

Central расширяет свой гостиничный бизнес, открывая на курорте Хуа Хин, недалеко от Бангкока, пятизвездочный отель мирового класса Sofitel Central Hua Hin Resort.

Группа Central приобретает франшизу на открытие знаменитых британских универмагов Marks & Spencer в Таиланде.

1947

1956

1978

1986

1993

1927

1950

1968

1973

1981

Тян Чиративат, коммерсант китайского происхождения, открывает в Бангкоке небольшой магазин по продаже хозяйственных мелочей «Тон Ян», что в переводе с древнекитайского языка означает «сила и могущество».

Магазин решили назвать по-новому — Central, именно таким образом можно перевести иероглифы оригинального названия «Тон Ян». Он к этому времени расширил свой ассортимент, прославившись тем, что в нем можно было найти интересные вещицы со всего мира, которые раньше тут не продавались в принципе. В этом же году семья Чиративат основывает компанию Central Trading.

Четвертое по счету отделение универмага Central открывается в престижнейшем месте — на Силом Роуд, в деловом центре Бангкока. Расположившийся здесь супермаркет пользуется огромным спросом у бизнесменов, чьи офисы располагаются на Силоме.

В этом году открывается Central Chidlom — новый флагманский магазин группы Central, расположившийся на пересечении улиц Плончит и Чидлом в самом центре Бангкока.

В Бангкоке открывается Central Plaza Ladprao — гигантский торговый молл, на тот момент крупнейший в Таиланде. В составе молла — большой универмаг, множество магазинов, отель, конференц-центр и офисное здание.

66

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Áèçíåñ

Январь — Март 2013

Ближайшая премьера Central в Таиланде запланирована на 2013 год, когда в Бангкоке откроется самый большой и роскошный на сегодняшний день молл Central Embassy, строительство которого ведется на пересечении Плончит Роуд и Wireless. Уникальная архитектура «Центрального Посольства» буквально преобразит этот район Бангкока — первые 8 этажей 37-этажной башни займут торговые площади, а еще на 29-ти будет располагаться отель Park Hyatt Bangkok.

САМЫЕ ИЗВЕСТНЫЕ БРЕНДЫ CENTRAL

ГРУППЕ ТАКЖЕ ПРИНАДЛЕЖАТ

Central — 14 магазинов Robinson — 25 магазинов Zen — 2 магазина la Rinascente (Италия) — 11 магазинов Big C — 108 магазинов Tops — 113 магазинов Power Buy — 73 магазина Supersports — 80 магазинов Homeworks — 7 магазинов Marks & Spencer — 11 магазинов Watson’s — 212 магазинов

Western Union — 67 отделений по всему Таиланду Сеть отелей и спа-центров Centara

Central Retail Corporation становится главным акционером сети магазинов Robinson, второго по популярности бренда универсальных магазинов в Таиланде. Группа также основывает совместное предприятие с Watson’s, известной в Гонконге сетью аптек, и заключает договор о франшизе с американской сетью магазинов офисных товаров Office Depot.

Компания Central Pattana, входящая в состав бизнес-группы Central, приобретает помещения в бангкокском World Trade Centre и переименовывает его в Central World Plaza, включающий в себя несколько универмагов, отель, офисные здания, конференц-залы и развлекательный комплекс.

Гостиничное подразделение компании Central Hotel & Resorts переименовано в Centara Hotels & Resorts. Centara становится одним из наиболее популярных отельных брендов в Таиланде.

Год международного прорыва. Группа Central открывает сразу несколько универмагов в Китае (в Хангжоу и в Шеньяне), а также приобретает итальянскую сеть торговых центров la Rinascente, в состав которой входят сразу 11 магазинов по продаже товаров класса люкс в Италии. Флагманский магазин сети — находящийся в Милане знаменитый Milano Piazza Duomo.

1995

2002

2007

2011

2012

1992

1994

1996

2004

В Чианг Мае открывается первый за пределами Бангкока универмаг сети Central Department Store.

Благодаря Central в Таиланде появляется первый гипермаркет — Big C. К настоящему моменту в стране открыты 108 Big C, которые стали среди тайцев самым популярным местом для покупки продуктов, которое любят за широкий ассортимент и доступные цены.

Central регистрирует совместное предприятие с голландской компанией Royal Ahold и открывает в Таиланде сеть супермаркетов Tops.

На Пхукете открывается крупнейший (и остающийся таковым и по сей день) торговый центр — Central Festival Phuket. В состав огромного и роскошного комплекса входят Central Department Store и Mall Area, где можно купить продукцию от самых известных мировых брендов, посетить один из десятков ресторанов и просто отдохнуть всей семьей. Здесь также открыт крупнейший на Пхукете синеплекс SFX Coliseum с семью кинозалами.

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

В состав Central Group на сегодняшний день входит более 400 магазинов и 400 ресторанов. Группа управляет десятками торговых моллов, шестью офисными зданиями и более чем 30 отелями и курортами. На группу компаний работает порядка 70 тысяч человек, что позволило Central войти в список 5 крупнейших бизнесконгломератов Таиланда.

67

Àäàïòàöèÿ

Январь — Март 2013

Пхукетских новостей прибыло Встречайте первую русскую газету «Новости Пхукета» Текст: АЛЕКСАНДР СЕМЕНОВ О Б ,  «,    ,     ». Е      П     ,         — ,   ,    П   . С     ,       П     СМИ       П T P N           «Н П».

Сейчас «Новости Пхукета» выходят еженедельно по субботам и распространяются через основные торговые сети — 7-Eleven, Asia Books, B2S, FamilyMart, газетные киоски и т. д., а также продаются в «русских» туристических агентствах, ресторанах, гостиницах, других местах присутствия как русскоязычных туристов, так и постоянных жителей острова. По мнению Сергея Нестеренко, одного из совладельцев «Новостей Пхукета», необходимость в появлении местной русскоязычной газеты назрела давно — Таиланд в целом и Пхукет в частности постепенно становятся одним из самых популярных направлений у русскоязычных туристов. Кроме этого, по разным данным, на Пхукете постоянно проживают около 5 тысяч русскоязычных семей. И многие из них очень слабо интегрированы в местное интернациональное сообщество прежде всего потому, что не могут общаться на английском. Англоязычные экспаты, как правило, гораздо лучше понимают как на самом деле устроена жизнь на острове. В том числе и потому, что они более полно представляют себе картину того, что происходит вокруг них — на Пхукете издается две газеты на английском языке, которые также являются основными поставщиками новостей в Интернете через собственные интернет-сайты.

68

Кроме того, русскоязычные журналы, выходящие на Пхукете, по словам Раисы Шелудкиной, издателя журнала RAЙLAND, в силу периодичности их выхода (как правило, 4 раза в год), не могут полностью удовлетворять потребности местного бизнеса, связанные со срочностью и оперативностью — любого рода быстрые объявления: о новых продуктах, спецпредложениях, действительных в течение какого-то короткого времени, объявлениях о поиске и предложениях работы, скидках, распродажах, сдаче в аренду внезапно освободившегося жилья и так далее. Наконец, до сих пор было просто невозможно найти актуаль-

RAЙLAND

ные новости о том, что происходит в Таиланде или на Пхукете. Что сказал премьер-министр, что на это ответила оппозиция, какие есть планы по строительству инфраструктуры на острове, изменению земельного законодательства для иностранцев, цен на бензин и электричество, где, кого и за что наказали, а кого наградили. При этом эти новости имеют огромное значение не только для повседневной жизни, но и для ведения бизнеса в целом. Именно эти задачи должна выполнить «Новости Пхукета» — первое и пока единственное независимое еженедельное новостное издание на острове, предназначенное для русскоговорящей аудитории.

www.railandmagazine.com

Çäîðîâüå

Январь — Март 2013

Будьте красивы и здоровы Почему иностранцы выбирают тайскую медицину М   Т ,  ,  П            . С ,  ,     ,     ,   —      ,       .

Пожалуй, наиболее популярными направлениями являются пластическая хирургия и полное медицинское обследование. Получить все это на Пхукете можно в клинике, которая соответствует всем международным стандартам, имеет соответствующий статус и работает со многими страховыми компаниями — Phuket International Hospital.

ПО ВЫСШЕМУ РАЗРЯДУ Phuket International Hospital — крупный медицинский центр, предлагающий диагностику и высококачественное лечение во всех областях медицины, включая травматологию, кардиологию, нейрохирургию, педиатрию, акушерство и гинекологию, а также пластическую и лазерную хирургию. Госпиталь имеет статус международного медицинского центра, что позволяет ему обеспечивать полное сопровождение иностранных граждан, включая госпитализацию. Кроме этого администрация медучреждения помогает контактировать со страховыми компаниями зарубежных стран, посольствами и консульскими службами. А русскоговорящий песонал всегда окажет содействие при общении с врачами. В Phuket International Hospital работает более 50 докторов. Все они — дипломированные специалисты в своей области. А еще в госпитале можно получить консультацию приглашенных из ведущих госпиталей страны врачей в различных сферах хирургии и терапии.

70

УЗНАЙ СЕБЯ ПОЛНОСТЬЮ

КРАСОТА И УВЕРЕННОСТЬ

Как известно, врачи рекомендуют проходить полное медицинское обследование каждые три года в возрасте до 40 лет, раз в два года, если вам от 40 до 50 лет, и ежегодно, если вы уже старше 50 лет. Phuket International Hospital предлагает своим пациентам ряд программ полного медицинского осмотра. Программы составлены в соответствии с половыми и возрастными признаками и рекомендациями лечащих врачей. Благодаря обследованию можно выявить и сократить или ликвидировать факторы риска для здоровья, исследовать предрасположенность к заболеваниям, а также выявить возможные заболевания на ранней стадии, провести их обследование и назначить лечение. Для удобства пациентов клиники существуют три основные программы полного медицинского осмотра: стандартная программа (мужчины и женщины) рекомендуется взрослым до 40 лет, программа медицинского осмотра для мужчин старше 40 лет и программа медицинского осмотра для женщин после 40 лет. Примечательно, что эти программы осмотра не имеют четких рамок: можно добавить те анализы и приемы у врачей, которые считаете необходимыми.

Желание выглядеть красивыми и чувствовать себя уверенно — причины, по которым чаще всего пациенты обращаются к специалистам по эстетической медицине и хирургии. Интересно, что первые упоминания о пластической хирургии (именно об избавлении от «заячьей губы» и восстановлении носа) относятся еще к временам Древнего Египта и Древней Индии. Сегодня, безусловно, медицина шагнула далеко вперед. Так, одна из лучших клиник красоты, расположенная на территории Phuket International Hospital, предлагает полный спектр хирургии груди, включая ее увеличение, а также липосакцию, подтяжку живота, ринопластику и подтяжку лица. Примечательно, что пластика груди является самой востребованной операцией. После нее следует коррекция фигуры. Высокое качество и доступная стоимость всех процедур выгодно выделяют клинику красоты Phuket International Hospital среди других медицинских учреждений Пхукета. И если вы задумались об изменении внешности, работающие здесь высокопрофессиональные врачи пластической и косметической хирургии проконсультируют вас и помогут сделать правильный выбор.

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Çäîðîâüå

Январь — Март 2013

Змей-исцелитель Древние рецепты Таиланда: женьшень, жемчуг, змеиный яд М А            ,      . Ч,       ,   ,             . Э   :   ,   ,     ,       ,          .

Препараты тысячелетиями создавались и совершенствовались в стенах буддистских монастырей по велению и заказам монархов, вельмож, военачальников и, конечно, придворных врачей. Знахари в монашеских рясах, составляя формулу

КАПСУЛИРОВАННЫЙ ЖИР ЗМЕЙ Натуральное средство, содержащее коллаген, насыщенные и ненасыщенные жирные кислоты и витамины. ●

72

Благодаря малому удельному весу жир змей обладает сильной тканевой проницаемостью, легко впитывается в сли-

того или иного лекарства, заимствовали у известных им животных сильные стороны, стремясь наделить ими человека. Они пытались усилить или возродить уже имеющиеся у пациента аналогичные качества. Появление этих средств является результатом долгих кропотливых исследований, наблюдений за природой и живущими в ней животными. К сожалению, вошедшее в моду увлечение азиатской медициной привело к резкому сокращению популяции змей. Так, например, в Китае еще в 1998 году было запрещено отлавливать этих животных в естественных условиях обитания, так что на сегодняшний день центр змеиной медицины находится в странах Юго-Всточной Азии: Камбодже, Вьетнаме, Лаосе и Таиланде. Причем именно Таиланд завоевал рынок традиционных восточных медикаментов. Это обусловлено значительным прогрессом в научных исследованиях по данной теме и высоким уровнем государственного

● ● ●

зистые оболочки желудка кишечника и кожу лица. Повышение функции печеночных клеток. Лечение дерматитов и экзем. Восстановление водно-жирового баланса кожи, волос и ногтей. Защищает кожу от сухости, темных пятен, вялости и раздражения — делает кожу нежной и упругой. Удаляет верхние отмершие клетки, мгновенно обновляет кожу и улучшает состояние волос и ногтей.

RAЙLAND

контроля медицины в Королевстве. Исследованием способов применения яда змей в медицине, изготовлением этих лечебных препаратов, разработкой методик лечения занимается Королевская фармацевтическая компания Pasteur Institute (Snake Farm), расположенная в Бангкоке в одном из филиалов Красного Креста. Pasteur Institute был основан еще в 1923 году и стал вторым учреждением в мире, созданным специально с целью исследования воздействия ядов на организм человека при змеиных укусах и поиска противоядий. Нужно отметить, что вся продукция проходит обязательную сертификацию, а органы змей и лечебные препараты из них приобретаются только на фермах, где их разводят. На Пхукете эту продукцию представляет Phuket Snake Show. В аптеке при Phuket Show Snake представлено большое количество препаратов традиционной тайской медицины. Ниже несколько примеров.

● ●

Эффективен при лечении сердечно-сосудистых заболеваний. Применяется при заболеваниях респираторных органов, при астме, хронических и сезонных ОРЗ, бронхите, астматическом бронхите, респираторных аллергиях, туберкулезе, тонзиллите, рините. Средство способно эффективно очищать легкие от никотина, смолы и других ядовитых веществ.

www.railandmagazine.com

Çäîðîâüå

Январь — Март 2013

КОРЕЙСКИЙ КРАСНЫЙ КОРЕНЬ ЖЕНЬШЕНЬ (ИНСАМ) Чистый продукт, вытяжка из шестилетнего корня красного корейского женьшеня, обладающего уникальным химическим составом, практически не встречающимся в других растениях и благотворно влияющими на человеческий организм. ●

● ●

●

●

● ●

Улучшает мозговую деятельность, улучшает память, улучшает способность к обучению. Повышает сопротивляемость организма стрессу и шоку. Повышает потенцию, способствует увеличению количества сперматозоидов. Уменьшает количество холестерина в крови, регулирует кровеносное давление, улучшает работу сердечной мышцы. Усиливает синтез протеина в организме, улучшает регенерацию клеток печени и предотвращает их разрушение алкоголем. Повышает иммунитет и выносливость организма, генерирует антитела, предотвращает воспалительные процессы, останавливает прогрессирование вируса СПИД. Понижает сахар в крови, контролируя дозу инсулина. Ослабляет вредное воздействие всех

●

● ●

видов радиации на организм, выводит радионуклиды. Противодействует анемии, восстанавливая количество эритроцитов в крови. Предотвращает старение. Способствует улучшению работы желудочно-кишечного тракта. Воздействует на все виды раковых заболеваний, уменьшая количество раковых клеток.

КОСМЕТИЧЕСКИЕ СРЕДСТВА НА ОСНОВЕ ЖЕМЧУЖНОЙ ПУДРЫ Жемчужная пудра содержит 22 вида аминокислот — основного материала для построения здоровых клеток, 18 микроэлементов, глюкозу, укрепляющую мышцы лица, протеины и витамины группы B и D. ●

●

Жемчужная пудра увлажняет, восстанавливает и питает кожу, обогащает ее необходимыми питательными веществами, оказывает противовоспалительное, противоотечное и противоаллергическое действие. Она стимулирует кровообращение, способствует активной регенерации клеток, защищает от образования пигментных пятен и отбеливает их, делает кожу

●

●

●

идеально чистой, свежей и гладкой, выравнивает цвет лица, матирует. Жемчужная пудра регулирует водный баланс кожи и защищает от ультрафиолетовых лучей. При использовании жемчужной пудры кожа становится более упругой, свежей, эластичной, матовой, шелковистой, появляется здоровый румянец, разглаживаются морщины. Жемчужная пудра способствует лечению ожогов, ранений, воспаления, зуда, удаляет пигментацию.

КОБРАБАЛЬЗАМ Изготовлен из костей, кожи змей и тайских трав. ●

●

Способствует лечению артрита, полиартрита и артроза, лечит воспаление суставов и укрепляет кости при остеопорозе. Профилактика и лечение межреберной невралгии, прострелов, ишиаса, радикулита, ревматизма, остеохондроза, миозита.

Препараты не имеют противопоказаний и не вызывают аллергической реакции. Информация предоставлена компанией Phuket Snake Show. Размещена в качестве рекламы.

С сентября 2012 года Phuket Snake Show представляет известного укротителя змей — Mr Kun! Имя мистера Куна занесено в Книгу рекордов Гиннесса 2009 года: он поцеловал 34 королевские кобры за три минуты.

PHUKET SNAKE SHOW Co.,Ltd 081-086-2696, 1/95 Moo 5, T.Chalong A.Muang, Phuket 83130

PHOTO BY AARIF | WWW.PBASE.COM/AARIF

А в аптеке, расположенной там же, продают лекарственные средства, произведенные из ядов и органов змей, способные излечить множество тяжелых недугов.

На шоу можно увидеть

королевских и сиамских кобр, разновидности питонов, ленточного крайта, малайского щитомордника, зеленых куфий и множество других видов.

Квалифицированные русскоговорящие специалисты помогут в выборе препаратов восточной медицины.

Бесплатный трансфер из отеля.

ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ, ПОЖАЛУЙСТА, К СВОЕМУ ТУРИСТИЧЕСКОМУ ГИДУ

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

73

Äåòè

Январь — Март 2013

Вилла у Хогвардса Одна счастливая семья, однажды решившая остаться на Пхукете Текст: ВИКТОР ЯДУХА К  П   —         , ,      . О        : Н    T  V, А   Р      . У       ,         .

Лет десять назад Колесниковы сильно удивились бы, расскажи им кто-то о будущем переезде в Таиланд. Наталья управляла производством пищи во Всероссийском Детском Центре «Океан», потом открыла во Владивостоке собственный магазин. Александр ходил в море на морозильных траулерах, работал в «Продинторге» СССР, потом достиг серьезных высот в железнодорожном бизнесе. Но осенью 2007 года они всей семьей прилетели на Пхукет отдохнуть — и в последний день отпуска купили дом. «Мы поселились в Laguna, на Банг Тао, — вспоминает Наталья. — А там, у выезда, был офис агентства недвижимости. Однажды мы зашли туда, нам показали всего четыре дома, и мы заключили сделку. А через несколько месяцев переехали сюда жить». Несмотря на видимую спонтанность этого решения, причины назревали давно. «Вы же знаете, сколько в России барьеров для бизнеса, — вздыхает Александр. — К нам иногда по четыре раза в неделю проверяющие ходили. Придерутся к чему-то, молча наберут цифру взятки на калькуляторе и ждут. Да и атмосфера в обществе там, мягко говоря, не радужная. Мы, наверное, просто от этого устали». У дома Колесниковых на Пхукете масса достоинств. Выстроенный по проекту известного канадского архитектора, он полностью закрыт от посторонних глаз, и в то же время здесь много воздуха, света, большая лужайка и бассейн. Но решающим фактором при выборе жилья для них стала близость British International School.

74

В России доходило до абсурда: «График отпусков должен быть согласован до 15 декабря, а у вас — после! Платите штраф 90 тысяч». И так почти во всех сферах. Мы очень от этого устали.

RAЙLAND

«Когда я впервые увидел этот «Хогвардс», сразу вспомнил Владивосток, — улыбается Александр. — Там у магазина часто стоят тинейджеры с сигаретами и пивом. Русские дети, которые живут и учатся здесь, воспитаны намного лучше. И еще нам нравится, что в школе нет ярмарки тщеславия. Здесь много детей богатых и влиятельных родителей, но никто не соревнуется в «крутизне» мобильных телефонов». Образование здесь тоже совсем другое: учиться никого не заставляют, а к 10 классу ты должен определиться с будущей профессией и предпочесть одни предметы другим. Это большая ответственность. Старший сын Колесниковых, Иван, любит биологию и уже сделал свой выбор. Впрочем, неизвестно, кто из мальчишек ее больше любит: пока мы общались, младший, Семен, продемонстрировал нам целый домашний зоопарк, включая варана, белку и пса Владимира Владимировича Путина. Родители стараются, чтобы сыновья знали русскую культуру и историю. Тем более что историю здесь толкуют иначе. «Нам неприятно слышать, что Вторую мировую войну выиграли американцы», — говорит Александр. — Поэтому мы рассказываем детям о войне, показываем фильмы. Они ведь русские, у них должно быть свое мнение». «Мы всегда рассказывали детям русские сказки, отец дает Ивану читать русские

www.railandmagazine.com

Äåòè

Январь — Март 2013

газеты, — добавляет Наталья. — Но, понимаете, они уже думают по-английски. И вряд ли вернутся жить в Россию». Как и все экспаты, Колесниковы тоже прошли здесь свою школу. Первым развеялся миф о запредельной дешевизне Таиланда: сейчас Наталья с улыбкой вспоминает о планах тратить по 15 тысяч бат в месяц. Затем ушла иллюзия, что управлять бизнесом здесь можно так же, как и на родине. «У тайцев иная трудовая этика, их меньше стимулируют деньги, — поясняет она. — Прибавка в зарплате для них не повод быть расторопнее: им важнее сохранить внутренний комфорт». Ресторанный бизнес, развивать который Наталье помогают сестра Светлана и шеф-повара Михаил и Елена, вообще оказался непростым. Немецкий ресторан, который Колесниковы купили на Патонге, стал успешным лишь после смены формата, когда превратился в русский. Но и тут надо держать марку. «Вокруг масса ресторанов и все хотят, чтобы турист ходил только к ним, — поясняет Наталья. — Здесь очень работает «сарафанное радио». Мы привыкли, что люди к нам возвращаются и, если кто-то не пришел на следующий день, для нас это сигнал». Конкуренция на Пхукете жестче, чем в России: остров маленький и все хотят заработать. «Но зато она честная, — убежден Александр. — Тут все на виду, и если ты лучший, то ты лучший». Обычный день семьи Колесниковых на Пхукете похож на российский: завтрак, школа и работа до полуночи. Негой под пальмами их жизнь не назовешь, да и на сами пальмы они внимания уже почти не обращают. «Для меня теперь экзотика — это зимнюю куртку надеть», — смеется Наталья. Хотя разница, конечно же, есть. Здесь тепло, дружелюбная атмосфера, хватает времени на спорт. А еще Александр служит здесь в полиции как иностранный волонтер. «Туристы часто приходили в ресторан со своими проблемами, — рассказывает он. — Однажды прибежал парень, у которого таец требовал 30 тысяч бат за мнимую царапину на аквабайке. Мы пошли в полицию и в итоге парень отдал 3 тысячи. Потом обратилась женщина: помогите, ограбили. И таких случаев было много». Так все и началось. Теперь Александр с коллегами-добровольцами следит за порядком на Патонге, помогает русским туристам. Возникало ли за эти шесть лет желание вернуться? «Ни разу», — решительно говорят Колесниковы. Они ощущают себя, скорее, эмигрантами с российским паспортом, чем россиянами. Тот факт, что получить подданство Таиланда иностранцу почти невозможно, их совер-

www.railandmagazine.com

шенно не смущает. «Тайцы, слава Будде, народ толерантный. Соблюдай их законы, уважай традиции — и живи спокойно. Экспаты живут здесь так десятилетиями», — напоминает Александр. Впрочем, так далеко в будущее они не заглядывают: слишком непредсказуемое

RAЙLAND

сейчас время. «Пока мы решили просто посмотреть мир, — заключает Наталья. — Недавно путешествовали по Соединенным Штатам и убедились, что здесь комфортнее. Теперь вот в Австралию съездить хотим. Но что-то мне подсказывает, сравнение опять будет в пользу Пхукета».

75

Äåòè

Январь — Март 2013

Остров детства Первый детский фестиваль на Пхукете собрал более 500 гостей

76

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Äåòè

Январь — Март 2013

Текст: МАРИЯ «МИРАБЕЛЛА» ГРИГОРЬЕВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ТАНЦЕВАЛЬНОЙ СТУДИИ DANCE REPUBLIC

В,       П П,     Т С  Г Ф. Н    ,       ,       . И  ,    2012       П    . Н    RAЙLAND    «П    » (P H B G T U)   ,          Н Х.

Впрочем, начиналось все довольно невинно и банально: с телефонного звонка и предложения принять участие в благотворительном мероприятии в качестве артистки с файер-шоу. Я согласилась, но уже скоро поняла, что организаторам не помешает моя помощь и по части составления развлекательной программы. По роду своей работы я хорошо знаю детские вкусы и умею работать с детьми, а возможность помочь тайскому благотворительному фонду вдохновила меня еще больше. Забегая вперед, скажу, что праздник получился очень ярким, насыщенным впечатлениями. На месте проведения фестиваля была заранее установлена сцена, на которой дети могли заранее отрепетировать свои номера. В их распоряжении была профессиональная звуковая аппаратура, помощь опытных педагогов, консультации специалистов. Впрочем, сами гости праздника отнюдь не были безучастными статистами: все дружно помогали ди-джею Алексею Офицерову устанавливать колонки, расставлять мебель и строить «игровые базы», которые вот-вот должны были принять первых гостей. Наконец, подготовка закончилась и началось то самое волшебство, ради которого все и задумывалось. Я, в образе Пеппи Длинный Чулок, постаралась с самого начала вовлечь гостей в самые разные игры. Тут стоит заметить, что даже обычные салочки или прятки в атмосфере тропического острова превращаются в увлекательное приключение. При этом каждый, кто принимал участие, непременно получал приз. За выступлениями детей последовали шоу в исполнении профессиональных

www.railandmagazine.com

фокусников и акробатов из шоу Palazzo, а затем -— беспроигрышная лотерея и благотворительный аукцион, на котором сделанные руками малышей из Пхукета игрушки можно было купить на память. Кульминация праздника наступила с приходом темноты. Организаторы подарили детям удивительное файер-шоу, плавно переходящее в дискотеку. Ну

ДОСЬЕ RAЙLAND

На праздник «Остров Детства» пришло более 500 человек. Более 30 компаний и более 100 человек помогали в организации, продвижении и спонсорской поддержке фестиваля. За один день для фонда PHBGTU было собрано 63 700 бат.

RAЙLAND

Даже обычные салочки или прятки в атмосфере тропического острова превращаются в увлекательное приключение. и, конечно, на закрытие праздника все гости получили возможность запустить в небо фонарик и загадать заветное желание. Мне кажется, что желание у всех было одинаковое — счастье для всех детей в мире. И не важно, есть ли у них родители или нет — праздника ждет каждый ребенок. И в следующий раз, я надеюсь, гостей на нашем дне непослушания будет еще больше.

77

ВСЕ, ПРИНИМАВШИЕ УЧАСТИЕ В ФЕСТИВАЛЕ, ВЫРАЖАЮТ БЛАГОДАРНОСТЬ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОМУ ФОНДУ PHUKET HAS BEEN GOOD TO US, А ТАКЖЕ ВСЕМ, КТО ПОМОГАЛ СОЗДАТЬ ПРАЗДНИК. СПАСИБО ВАМ! ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ Раиса Шелудкина — RAЙLAND Property, Никита Щербина — «EastWest Недвижимость», Людмила Пашина — RAЙLAND Media, Виктор Ядуха.

ШОУПРОГРАММА Мария «Мирабелла» Григорьева и студия Dance Republic, театр-ресторан Palazzo, кенийские акробаты Боло и Раджа, русские актеры Андрей и Виктор, музыканты Лиля, Михаил и Ольга, танцевальная студия Anna Dance.

ДЕТСКИЕ САДЫ И ШКОЛЫ Kinderville, Indigo, Kids-Planet, Palm House, Phuket Russian School.

ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА, ПОЛИГРАФИЯ, ТРАНСПОРТ Единая Справочная на Пхукете и лично Михаил Константинов, журнал RAЙLAND, радио «СараFUN FM», телеканал «Россия-РТВ», журнал PhuketRu, волонтеры проекта Виктория Новикова, Елена Самсонова, Татьяна Маршак, Катя и Игорь Омельницкие, дизайн-студия C-CREATE, Виктор Ядуха, Михаил Узлов. Дайвинг-центр Crystal Clear Phuket, Ян Янчогло и Анатолий Галишников, Екатерина Ихиритова, Анна Ларина, Александр и Анна из Kids Planet, Александр Семенов из газеты «Новости Пхукета».

СЦЕНА, ЕДА И НАПИТКИ Ди-джей Алексей Офицеров, Алиня Тьякова, Алексей Сидоренко, Анна Галковская, Надежда Узлова, ресторан «Лепешка» и лично Мурад Саипов, ресторан «Балалайка» и лично Тенгиз Андгуладзе, рестораны Veranda и Тропикоза и лично Наталья и Александр Колесниковы, компания Radenska Thailand Co. Ltd и лично Алисар На Такуатунг, Анна Ларина, Надежда Узлова, Дмитрий Братышев и Андрей Мандзяк, и, конечно же, администрация района Раваи.

Äåòè

Январь — Март 2013

Phuket Has Been Good To Us Пхукет обогатил вашу жизнь. Теперь у вас есть шанс поделиться и помочь тем, кто еще нуждается в вашей помощи. Фонд Phuket Has Been Good To Us помогает детям найти свое «место под солнцем». ЯЗЫК НАДЕЖДЫ Для некоторых из нас мечты на Пхукете становятся реальностью. Но есть и те, кто вынужден жить пока еще только в ожидании этой мечты — это дети, потерявшие родителей. Именно им помогает фонд Phuket Has Been Good To Us. Созданная для детей, потерявших родителей после цунами, организация сегодня поддерживает не только этих, но и других ребят. Заботу о детях-сиротах проявляют волонтеры, работающие бесплатно в фонде. Они с удовольствием помогают ребятам в обучении и развитии: играют с ними в игры, учат плавать, занимаются английским языком и даже забирают малышей на выходные. Волонтеры организовали в школе «Кокосовый клуб», где после уроков дети изучают основы кулинарии, искусства, ремесла и еще много всего интересного и полезного, что поможет в будущем быстрее адаптироваться в обычной

www.railandmagazine.com

жизни. Кстати, общение в клубе идет на английском языке — это помогает детям лучше ориентироваться в языковой среде и быстрее выучить язык. На страничке в Facebook (www. facebook.com/phukethasbeengoodtous) ребята даже ведут свою «хронику», выкладывая фотографии и рассказывая об интересных событиях. А еще фонд Phuket Has Been Good To Us привлекает учителей, носителей английского языка для обучения детей в двух школах на Камле и Калиме, чтобы дети могли хорошо выучить английский и получить свою «путевку в жизнь», не покидая острова. Для того чтобы помочь фонду, сделано уже немало: не только на Пхукете, но и по всему миру неравнодушные люди проводят различные мероприятия по сбору пожертвований для детей. Спонсорство помогает обеспечить малышей самыми необходимыми для обучения и жизни материалами. Но еще предстоит проделать большую работу.

RAЙLAND

Добровольцем может стать каждый — нам очень нужны помощники! Возможно, кто-то захочет стать спонсором целого класса? Или организует веселый вечер, все сборы от которого пойдут на учебные пособия для малышей? Вариантов может быть множество. Присоединяйтесь!

ДОСЬЕ RAЙLAND

Фонд Phuket Has Been Good to Us — независимая некоммерческая благотворительная организация, зарегистрированная в Таиланде . Номера счетов и дополнительную информацию о деятельности фонда можно найти на сайте: www.phukethasbeengoodtous.org, а также получить по электронной почте: tina@phukethasbeengoodtous.org, raisa@rl-property.com или по телефонам: 076 278 146 и 081 737 1687.

79

Ìîäà

Январь — Март 2013

Мягкое золото Тайский шелк — лучший сувенир из Королевства

Натуральный шелк известен человечеству уже более пяти тысяч лет. Он всегда считался элитным и роскошным материалом — из него шили одеяния императоров и особ королевской семьи. Считается, что обнаружила шелковую нить китайская императрица Си Линг Чи. Китайцы тысячелетиями хранили секрет его производства, беспощадно казня тех, кого признавали виновными в контрабанде шелкопряда, коконов или семян шелковичного дерева. Тем не менее, 4 000 лет тому назад одной китайской принцессе, вышедшей замуж за индийского принца, удалось тайно вывезти из Китая яйца шелкопряда, спрятав их в своей прическе.

80

С тех пор производство шелка распространилось и в других странах Азии, в том числе и Таиланде, который всегда славился своим «мягким золотом» — именно так называют шелк в этой стране. Его производство было развито в Королевстве с давних времен: женщины сами выращивали личинок шелкопряда, вручную расплетали и красили пряжу ― для своих семей и иногда для продажи на рынке. Купить натуральный шелк могли позволить себе только богатые семьи. Издревле тайские мастерицы северо-восточной части Королевства из поколения в поколение передавали секреты и традиции шелкопрядения. Как и любой другой шелк в мире, он делается

RAЙLAND

из коконов шелкопряда — гусениц или личинок одомашненного тутового шелкопряда. Производство тайского шелка начинается с длительного выращивания шелкопряда на листьях белого шелковичного дерева. Этот процесс называется шелководством. Первый год личинки питаются листьями дерева, и только через год выращивания гусеницы превращаются в коконы, содержащие шелковую нить. Тайцы научились делать шелк, который является одним из тончайших материалов в мире. Они используют уникальный способ производства, применяя собственные рисунки и краски. Одной из особенностей тайского

www.railandmagazine.com

Ìîäà

Январь — Март 2013

шелка является игра красок в зависимости от угла поворота ткани. Этот мерцающий эффект достигается треугольной призматической структурой пряжи, которая позволяет отражать свет под разными углами и светиться разными цветами. Невесомый тончайший материал, шелк издавна окружал ореол таинственности. Человек во все времена восхищался изделиями из него: поэты в стихах воспевали возлюбленных, сравнивая волосы и кожу своих дам сердца с шелком. По сей день эта «легкая, как облако» и «прохладная, как лед» ткань считается атрибутом роскоши и показателем хорошего вкуса. С недавних пор гости и жители Пхукета могут приобрести натуральный тайский шелк в самом крупном салоне THAI SILK COLLECTION. Здесь представлен большой выбор оригинальных изделий из шелковой ткани: одежды,

ДОСЬЕ RAЙLAND

• 10 тутовых деревьев нужно объесть

•

гусеницам шелкопряда, чтобы получился 1 кг волокна.

500 метров шелковой нити содержит даже самый маленький кокон.

3 000 коконов уходит на изготовление 1 метра шелка.

•

аксессуаров, тканей, постельного белья, сувениров и многого другого, чем можно побаловать себя. Ведь спать на шелковой простыне, носить шелковую рубашку или платье — истинное удовольствие.

КАК РАСПОЗНАТЬ НАТУРАЛЬНЫЙ ШЕЛК Цена. Вещи из натурального шелка стоят от 800 бат ($15−20), тогда как подобная вещь из искусственного материала ценится в 6−10 раз дешевле. Уникальный блеск. На свету настоящий тайский шелк «играет» различными оттенками в зависимости от угла падения света. Искусственная ткань всегда имеет белый блеск независимо от освещения. Разница в текстуре ткани. Настоящий тайский шелк соткан вручную из натурального волокна, поэтому на нем иногда видны мелкие дефекты и соединения продольных и поперечных нитей. Искусственный шелк (как правило, из полиэстера) имеет идеальную поверхность, поскольку изготовлен фабричным способом. Горение. Тайский шелк горит подобно волосам, испуская резкий запах, но без открытого огня процесс прекращается. Нить синтетического шелка медленно плавится, не останавливаясь даже без доступа огня.

Ìîäà

Январь — Март 2013

Заботимся о нашей второй коже 10 правил по уходу за кожаными изделиями Текст: АННА ДУБЯНСКАЯ С           . В Т            : , , , . С       : ,   . Ч          ,    . К ,              . С ,  ,     .

1

2

3

4

5

Самое главное — кожаные изделия боятся влаги. Обрабатывайте их специальными водоотталкивающими средствами. Это могут быть крема, гели или спреи. Водоотталкивающие средства наносятся в несколько приемов, каждый следующий слой — после полного высыхания предыдущего.

В условиях тайского климата сложно избежать намокания кожаных вещей, особенно в сезон дождей. А в суровую русскую зиму кожа становится моментально мокрой даже после легкого снегопада. Если после прогулки ваш аксессуар намок, не сушите его возле батареи или под воздействием прямых солнечных лучей. Сушку любого кожаного изделия надо проводить при комнатной температуре, не воздействуя на него никакими источниками тепла.

Также кожаные изделия необходимо время от времени чистить. В настоящее время можно найти специальные серии «косметики» для кожи — крема, гели, спреи, различные смягчающие, обновляющие средства и даже влажные салфетки, пропитанные специальным составом. Следует помнить, что многие изделия — куртки, сумки или кошельки — требуют чистки не только снаружи, но и изнутри: подкладка загрязняется ничуть не меньше, а иногда даже больше, чем внешняя сторона. Подкладку можно почистить тряпочкой или ватным тампоном, смоченным в бензине, после чего протереть сухой тряпкой.

Одни из самых известных кожаных товаров в Тайланде — изделия из кожи экзотических животных. Такие аксессуары требуют немного большего внимания из-за фактуры материала, как правило, неровной. В углубления кожи может забиваться пыль и грязь. Удалять это удобнее всего мягкой шерстяной тканью.

Изделия из кожи лучше всего хранить в полотняных мешках или картонных коробках, где они смогут «дышать», так как в полиэтиленовых пакетах кожа может пересохнуть и потрескаться.

82

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

6

7

8

9

10

На кожаные аксессуары влияет множество негативных факторов, часть из которых могут привести к потере первоначального окраса. Особенно коварно тайское солнце к цветным изделиям. Для того чтобы сохранить первоначальный цвет, используйте специальные крема для цветных изделий, которые продаются в специализированных магазинах. В случае обесцвечивания используйте специализированные составы для окрашивания натуральной кожи. Применять их необходимо с большой осторожностью, нанося только на обесцвеченные участки.

Для устранения потертости на изделии и придания ему свежего вида используйте аэрозоль для окраски кожи. Распыляйте аэрозоль над поврежденным участком.

При частом использовании ваш аксессуар может потерять свой блеск. Чтобы его вернуть, помимо профессиональной косметики можно использовать подручные средства. Натрите его глицерином или же касторовым маслом.

Чтобы замаскировать возникшие царапины, используйте жидкую кожу. Наносите в один или два слоя в зависимости от глубины повреждения.

Не носите слишком тяжелые вещи в сумке или карманах — это может привести к деформации или растяжению материала. Когда сумка или кошелек лежат без дела в шкафу, их можно набить скомканными газетами для сохранения формы.

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

83

Çäîðîâüå

Январь — Март 2013

При любой погоде Стилист Ян Янчогло о том, как заботиться о волосах в условиях тропического климата Текст: ЯН ЯНЧОГЛО, СТИЛИСТ Здравствуйте, мои дорогие друзья! Мы всегда с нетерпением ждем «летнего» отдыха, чтобы насладиться солнцем, морем и отдохнуть от суеты дней, оставив приятные воспоминания о проведенном времени на целый год. Но зачастую мы забываем о защите и правильном уходе за нашими волосами. Под воздействием прямых солнечных лучей и соленой морской воды волосы теряют пигмент, становятся сухими и ломкими, при этом больше всего страдают кончики волос.

1

2

3

4

5

МОИ ЛЮБИМЫЕ ДАМЫ!

ДОРОГИЕ МУЖЧИНЫ!

КЕПКА ИЛИ ЭЛЕГАНТНАЯ ШЛЯПА

КУПАНИЕ И ПРОЧИЕ РАДОСТИ МОРЯ

ПОСЛЕ МОРЯ И СОЛНЦА

Перед выходом на открытое солнце нанесите на всю длину, защитное средство. На сегодняшний день существует огромное количество средств с факторами защиты. Это могут быть флюиды, крема, гели, которые не только защищают волосы от вредных солнечных лучей и морской воды, но и имеют систему удержания пигмента заданного цвета волос, а также увлажняют и питают волосы.

Перед выходом на солнце, прошу вас, не мойте голову и не наносите средства для укрепления волос или прочие препараты, имеющую спиртовую основу, а также различные воски и гели — на открытом солнце все это неблагоприятно влияет на волосы и кожу головы. Сделайте это после принятия солнечных ванн. Также при возможности нанесите на волосы или кожу головы защитное средство.

Перед выходом на открытое солнце не забывайте надевать головные уборы. Они не только сберегут цвет и фактуру волоса, но также уберегут вас от прочих неприятностей: таких как солнечный или тепловой удары и ожог кожи головы, что может привести впоследствии к потере волос. И помните, не стоит находиться на открытом солнце более 2 часов.

После принятия морских ванн не поленитесь дойти до пляжного душа и промыть волосы и кожу головы проточной водой. Несмотря на то что морская вода обогащена минералами и микроэлементами, при высыхании она кристаллизуется. Это значит, что миллионы кристалликов соли будут высушивать ваши волосы и кожу , что приведет не только к потере питательных веществ, а также цвета.

После приятного отдыха на солнце не стоит забывать об уходе за волосами. Прежде всего необходимо промыть кожу головы и волосы мягкими шампунями. Сегодня огромное количество шампуней для ежедневного применения. Перед нанесением не забывайте вспенить шампунь в ладонях, и мягкими массажными движениями нанести на кожу головы, а затем и на всю длину волос. Не поленитесь тщательно промыть волос водой.

84

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

На сегодняшний день на рынке существует большой выбор средств, обеспечивающих защиту, увлажнение и общий уход за волосами. Несколько моих несложных советов помогут вам правильно их использовать и сохранить красоту и здоровье ваших волос, затратив на это минимум времени, усилий и финансов.

P. S. Я желаю вам хорошо провести свой отпуск, набраться энергии моря и солнца, ярких и радостных впечатлений. С заботой о вас, Ян Янчогло.

ДОСЬЕ RAЙLAND

Оптимальная температура для мытья волос 34 градуса. В среднем в сутки волос вырастает на 0,35 мм. В теплом климате или в летнее время волос растет быстрей, а также во время сна. По прочности волос сравним с алюминием. У лысеющих людей волос выпадает не чаще, чем у других людей. В среднем в день выпадает от 80120 волос.

6

7

8

9

ПИТАЕМ И УВЛАЖНЯЕМ

СОЗДАЕМ СТИЛЬНУЮ ПРИЧЕСКУ

ПЛЕТЕНИЕ ИЛИ ПУЧКИ

КАШУ МАСЛОМ НЕ ИСПОРТИШЬ

Кондиционеры и маски нужно наносить по всей длине, начиная от кончиков волос. Важно: никогда не наносите их на кожу головы. Защитные функции кожы сами позаботятся об увлажнении и защите. А вот нанесение на нее масок или кондиционеров блокируют работу сально-потовых желез, что со временем может привести к проблемам с кожей. Длинные волосы стоит прочесать гребнем или расческой с редкими зубцами. Помните, что время выдержки кондиционеров 12 минуты, а маски 1015 минут.

Вот теперь, после приятных процедур, мужчины могут нанести препараты для укрепления волос и стайлинг для создания своего образа. А вот милым дамам стоит уделить особое внимание при расчесывании волос. Не рекомендуется расчесывать волосы мокрыми — вы можете их повредить. Но если этого все-таки не избежать — нанесите препарат для зашиты волоса от механического повреждения и терминального нагревания. Затем просушите волосы феном и создайте свой неповторимый стиль.

Мои любимые женщины! Несмотря на то что в новом сезоне будет в моде прямой пробор и элегантные пучки, все же стоит перед выходом на солнце и купанием в море заплести волосы в косу  это не только удобно, но и защитит ваши роскошные волосы от механического повреждения и прочих неприятностей после купания и загара, и сохранит его красоту.

Море, солнце, обилие фруктов... Все это делает нас счастливыми и здоровыми. Но еще со времен императоров Таиланд славился своими традициями и секретами вечной молодости. На сегодняшний день мы имеем огромное количество ароматических масел, которые не только способны расслабить нас при арома-массаже, но и подарить нам красоту волос. Я открою вам одну из тайн: F 50 мл кокосового масла; G 1 чайная ложка масла жожоба; H 10 капель масла полисандрового дерева; F 5 капель масла жасмина; G 5 капель масла сандала или розы; H 5 капель масла лаванды. Эту смесь нужно медленно перемешать деревянной палочкой и ни в коем случае не встряхивать. Медленно перелейте в темный сосуд и закройте. Масла не любят свет. Позвольте маслам «привыкнуть» друг к другу, оставьте их на 24 часа для «знакомства». После чего эту смесь вы можете добавлять в кондиционеры или маски для волос, что придаст не только блаженный аромат, а также здоровый блеск и шелковистость вашим волосам.

www.railandmagazine.com

RAЙLAND

85

Åäà

Январь — Март 2013

Не бойтесь, это съедобно 10 блюд уличной кухни, по которым вы будете скучать дома Текст: АННА РАШ С :    ,    . Е        — ,    ,       ! И         ,         . Т        ,       ,   —   ,      . К ,   :       20  50 . С ,   —   !

3 KHAO PAD

86

1

Также известен как «чикен райс». Это жареная курица, которую подают вместе с рисом, отваренным в курином бульоне. «Чикен райс» — фаворит нашего рейтинга: совершенно не острое, сытное и питательное блюдо, пожалуй, более всего по вкусу приближенное к европейской еде. Всегда подается вместе с чашкой куриного бульона и специальным соусом в пакетике. Внимание, соус острый! Существует и другая разновидность того же самого блюда — Khao Mun Gai. В этом случае вместо жареной курицы вам подадут ее же, но вареную.

KHAO MUN GAI TOD

2

Еще один бестселлер тайской уличной еды. Это разного вида рисовая лапша и соевые ростки, обжаренные на сковородке вместе с креветками или мясом (эти ингредиенты обычно варьируются в зависимости от предпочтений покупателя). Помимо этого обязательные ингредиенты для любого «пад тая» — взбитое яйцо и стрелки зеленого лука. Перед подачей обильно сбрызгивается соком лайма, специи добавляются по вкусу.

PAD THAI

Жареный рис c луком, помидорами и яйцом, готовится в различных вариациях: с курицей, свининой, креветками или просто вегетарианский. Диетическое и при этом очень вкусное блюдо. К нему подаются кусочки свежих овощей и один из самых популярных тайских соусов — перчики чили, залитые рыбным соусом и сдобренные соком лайма.

RAЙLAND

4 SOM TAM THAI

Cамый популярный острый тайский салат. Представляет из себя смесь порезанной на тонкие ломтики зеленой папайи, перца чили, чеснока, сушеных креветок, орехов и заправляется целой кучей специй и соусов. Внимание: «сом там» в том виде, в каком его потребляют сами тайцы, не просто острый, а неимоверно острый салат. Так что лучше попросите сделать его mai pet, то есть без чили.

www.railandmagazine.com

Åäà

Январь — Март 2013

5

6

7

8

9

PAD KRA PAO

MOO TOD GRATIEM

BAA MEE GIAO NAM MOO DAENG

KHAI SATAY / KHAI PING

KHAO NIAOW MA MUANG

Рубленая свинина, жаренная в воке (это такая специальная конусообразная сковорода, позаимствованная тайцами из китайской кухни) вместе с перцем чили и базиликом. Очень вкусно, но достаточно остро, причем совершенно пресным это блюдо сделать нельзя, можно лишь попросить приготовить его pet noi — то есть не таким острым, как обычно.

Жареная свинина с чесноком. Совершенно простое и при этом очень вкусное блюдо, совсем не острое, в меру солоноватое. Тайцы часто берут его на закуску к пиву.

Разновидность супа с лапшой, куда добавляются вонтоны (что-то вроде пельменей), кусочки копченой свинины и местная зелень. Судя по всему, это заимствование из китайской кухни.

Две разновидности тайского шашлыка. В первом случае вкус шашлычка приближен к его малайскому прототипу — соте. Вкус «кхай пинг» ближе к тайской кухне, для маринада используют рыбный соус и чеснок. В обоих случаях шашлычки хорошо пойдут с тайским клейким рисом — khao niew.

Клейкий рис с манго, пожалуй, самый вкусный и экзотический десерт тайской уличной кухни. Быть в Таиланде и не попробовать рис с манго — непростительно. Для его приготовления берется клейкий рис, свежее манго, кокосовые сливки и сахар. Самое настоящее наслаждение вкусом!

10 CHA YEN

www.railandmagazine.com

Тайский чай с молоком и льдом — любимый напиток всех тайцев (впрочем, не только тайцев: он начинает набирать популярность и в других странах). «Ча йен» делается на основе очень крепко заваренного черного чая, куда добавляется напиток на основе цветков померанца, семена тамаринда и другие специи, которые придают напитку совершенно необычный вкус. Все это заправляется сахаром, сгущенным молоком, тщательно перемешивается и затем наливается в стакан, до краев заполненный крошеным льдом. Сверху обязательно наливается концентрированное молоко. В результате получается напиток ярко-оранжевого цвета. Те, кто хоть раз попробовал настоящий тайский чай со льдом, подсаживаются на него, как на наркотик! Еще один must-try в уличном меню тайской кухни.

RAЙLAND

87

Åäà

Январь — Март 2013

Английская шутка, ставшая традицией Что такое бранч, и с чем его едят Текст: ЮРИЙ ТИМОШЕНКОВ В   П  ,          ,  ,        . Ш-        ,  ,      ,     .

В зависимости от ресторана и предлагаемых напитков бранч обойдется от 500 до 3 500 бат на человека, но во многих заведениях для детей предусмотрена 50-процентная скидка. Обычно бранч устраивают в формате «шведского стола» и меню может быть весьма разнообразным: от морепродуктов, устриц и копченого лосося до жаркого, сыров и сладостей вроде шоколадного фонтана со свежими ягодами или крем-брюле. Понятие «бранч» появилось в Англии еще в конце XIX века, и к его рождению приложил руку сам сэр Льюис Кэрролл, автор любимой во всём мире «Алисы в Зазеркалье». Именно он, мастер придумывать несуществующие слова, объединил «breakfast» и «lunch» (получилось «brunch»), после чего попросил ректора Оксфордского университета узаконить «бранч» в распорядке дня. Предложение было одобрено, и бранч стал одной из многочисленных традиций легендарного Оксфорда. Вскоре идею подхватили и другие университеты Британии, а потом выпускники стали внедрять бранч в клубах для джентльменов по всей стране. Позже вместе с эмигрантами бранч пересек океан и оказался в Америке, а в Первую мировую войну английские солдаты принесли эту традицию в материковую Европу. Сегодня бранч — это специальное предложение ресторанов в выходные дни, рассчитанное на семьи с детьми и компании из нескольких человек. Столик в хорошем ресторане Пхукета стоит заказывать заранее, так как этот формат «завтрабеда» становится все популярнее.

88

Если все же в вашем любимом ресторане не нашлось свободного столика, бранч можно устроить и у себя дома. Главное — упростить, по возможности, готовку и подготовку так, чтобы хозяева значительную часть времени могли провести вместе с гостями. Можно подать яйца, бекон, сосиски, тушеное мясо или рыбу, блинчики или томаты, приготовленные на гриле. Уместны простые булочки, масло и сыр, а из напитков можно предложить кофе, чай, соки или газированные напитки. Иногда подают вино.

RAЙLAND

ДОСЬЕ RAЙLAND

Бранч впервые упоминается в 80-х годах XIX века. Наиболее распространен в США и ЮАР.

Dim sum — так называется вариант бранча, который устраивают по всему миру в китайских ресторанах. Французская Академия ввела понятие Le Grand Petit déjeuner, «большой завтрак», чтобы избежать использования англицизма «бранч». Несмотря на усилия академии, типичный француз все-таки говорит «бранч».

www.railandmagazine.com

Êîíêóðñ RAÉLAND

Январь — Март 2013

Мой девиз — никогда не отчаиваться Встречайте первого победителя конкурса «Я на обложке RAЙLAND!» Ж RAЙLAND          ,     ,           П. Н   — Ю И  В.

— Юля, первый вопрос самый очевидный. Как вы оказались на острове?

— Первый раз на Пхукет я попала в марте 2012 года. Провела здесь всего месяц и загорелась желанием вернуться, но уже не как турист. Сложно сказать, что именно меня к этому подтолкнуло — я всегда была патриоткой своей страны, у меня была хорошая работа. Но со временем меня начали посещать мысли о том, для чего я живу. Неужели только для того, чтобы зарабатывать миллионы? Ведь деньги — это просто современная религия, под влиянием которой находятся миллиарды людей! И я решила доказать себе и близким, что могу поставить себе другую цель и достичь ее. Этой задачей стал для меня Пхукет. О Боже! Ущипните меня: я на острове, у меня отличная работа, прекрасный коллектив, и я на обложке журнала.

— Рискованная идея. Неужели это ваше жизненное кредо?

— Практически. Мой девиз — никогда не отчаиваться и не опускать руки, ведь все, что не убивает, делает нас только сильнее. А еще — не бояться делать отважных поступков, жить полной насыщенной жизнью, чтобы потом было, что рассказать внукам. Без горького и соленого не почувствуешь сладкого.

— Но почему именно Пхукет? ДОСЬЕ RAЙLAND

Юлия Иванова, 23 года, родилась во Владивостоке. Переехала на Пхукет в 2012 году, место жительства — Чалонг. Работает в магазине экзотическй кожи Porosus. Говорит по-английски, изучает тайский язык. Увлекается йогой.

90

RAЙLAND

www.railandmagazine.com

Êîíêóðñ RAÉLAND

Январь — Март 2013

— Почему Пхукет? Думаю, это судьба. Я верю, что ничего в жизни просто так не происходит. Я слишком молодая, чтобы пускать корни в родном городе или кутаться в тысячи одежек в хмурой России. Жить в гордом одиночестве без родных на расстоянии четырех часовых поясов сложно, все здесь в новинку для меня, но это отличная проверка на прочность.

— А чем занимаетесь в свободное время?

— Моя страсть — йога. Но сейчас с трудом удается совмещать занятия и работу, что очень печально. Планирую чаще бегать по утрам.

— Наш журнал часто читаете?

— RAЙLAND очень классный. Он стильно смотрится на фоне прочих глянцевых изданий, прекрасная дизайнерская работа. Мои любимые рубрики — «Герой номера» и «Вокруг». Очень хорошая подача материала, я читаю его от корки до корки сразу как только он выходит. Ирония судьбы: журнал со своей фотографией я получила... в больнице! За день до выхода номера я попала в небольшое ДТП на своем байке — не удержала равновесие на скользкой дороге. Моим спасителем стал случайно проезжавший мимо молодой человек, как потом оказалось —

www.railandmagazine.com

дизайнер студии C-CREATE, который и делал обложку журнала RAЙLAND. — Что подтолкнуло вас прислать нам вашу фотографию?

— Все получилось случайно. Однажды вечером я пролистывала объявления «Единой Справочной на Пхукете» в поисках интересных событий и наткнулась на конкурс от RAЙLAND. Решила попробовать и отправила свое портфолио. Я и не думала, что редакция всерьез мной заинтересуется. А победившая на конкурсе фотография была сделана в конце лета 2010 года моей подругой Аленой Гончаровой во Владивостоке, на артиллерийской батаре «Назимовская».

— Не скучаете по Владивостоку?

— Одно из моих любимых мест на острове — Най Харн. И, что удивительно, вид на пляж со смотровой площадки мне напоминает родные приморские места. Впрочем, я люблю и другие тихие уголки острова, например, парк Короля Рамы IX. Приятное и спокойное место, где можно сосредоточиться на своих мыслях, позаниматься спортом либо просто провести свободное время.

— Не планируете вернуться в Россию?

— В ближайшее время уезжать с острова точно не собираюсь.

RAЙLAND

Наш журнал продолжает конкурс

«Я на обложке RAЙLAND» Вы готовы к тому, что бы вас узнавали на улицах Пхукета? Присылайте ваши фотографии на адрес director@rl-property.com. Яркие краски, яхты, машины, тропические пейзажи и летний позитив приветствуются!

91

Êîíêóðñ RAÉLAND

Январь — Март 2013

ОЛЬГА

ЭВЕЛИНА

СОНЯ

Я на обложке RAЙLAND Журнал RAЙLAND благодарит всех островитян, приславших свои фотографии. На обложке следующего номера можете быть именно вы! ДЖОН

МАРИЯ

ЛИАНА

ОЛЕГ

92

RAЙLAND

МАРИНА

ОЛЬГА

СВЕТЛАНА

АЛЛА

www.railandmagazine.com