Trovacasa Premium 2011 03

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Editore Reclam Edizioni & Comunicazione srl . viale della Lirica 43 . 48124 Ravenna . Iscrizione al Tribunale di Ravenna n. 1240 del 8/11/2004 . Redazione 0544.271068 . redazione@trovacasa.ra.it . Pubblicità 0544.408312 . info@trovacasa.ra.it

n. 64 MARZO 2011

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RAVENNA n. 64 MARZO

2011

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MARZO 2011

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contenuti

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casa bella casa

abitare le culture

economia e territorio

urbanistica

Raffinate stanze nell’antico Ghetto, in centro a Ravenna di Paolo Bolzani

Il piacere della “tertulia” A casa Margarita nata in Colombia di Marina Mannucci Una bonifica senza fine Le coltivazioni e le case dell’Ente Delta Padano di Pietro Barberini

La città di domani e le prospettive della progettazione partecipata

spazi della cultura

memorie urbane

abitare l’habitat

di Domenico Mollura

Galleria Ninapì Nella vecchia stamperia un nuovo immaginario di Linda Landi Frammenti di una città monumentale Viaggio fra simboli e simulacri storici di Chiara Bissi Città sostenibile Il benessere passa da parchie e giardini a cura di Progettare Sostenibile - Ravenna

Universo Immobiliare 12 .

Russi Casa, Studio Effe 13 .

Scor, Fratelli Savorani, Viva 18 .

Ravimm, Agenzia Futura 19 .

Iter 29 . Il Portico 31 32 .

Case d’Autore 33 . Casacooptre 38 .

Programma Casa, Il Portico 39 .

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I Portici, La Dimora di Magdala 56 .

Eurobusiness, Romagna 57 . Baccarini 68 .

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edizione di Ravenna

Arreda con noi il tuo spazio.

Progettazione, strutture, vele, arredi, pavimentazione, illuminazione

Controcopertina Due curiosi particolari nel giardino della “casa bella casa” di questo mese, qui ripreso in una foto notturna. Sullo sfondo una meridiana progettata dal pittore, decoratore ed esperto di gnomonica Mario Arnaldi. In primo piano un singolare comignolo la cui sommità ha funzioni di lanterna corredata da vetrini di Murano. Sono sono alcune della meraviglie di questa affascinate abitazione celata nel centro di Ravenna.

Autorizzazione Tribunale di Ravenna n. 1240 del 8 novembre 2004 Direttore responsabile: Fausto Piazza Consulenza redazionale: Paolo Bolzani Collaborano alla redazione: Federica Angelini, Pietro Barberini, Roberta Bezzi, Chiara Bissi, Alberto Giorgio Cassani, Alberto Gambi, Serena Garzanti (segreteria), Maria Cristina Giovannini (grafica), Linda Landi, Marina Mannucci, Luca Manservisi, Erika Marchi (grafica), Domenico Mollura, Michele Rustignoli, Marialivia Sciacca, Serena Simoni.

Progetto grafico: Quadrastudio - www.quadrastudio.info Referenze fotografiche: Maurizio Montanari, Paolo Genovesi, Fabrizio Zani Redazione: tel. 0544.271068 redazione@trovacasa.ra.it - www.trovacasa.ra.it

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Raffinate stanze nell’antico ghetto

In pieno centro a Ravenna, l’abitazione di uno studioso ricca di simboli e icone.

Una wunderkammer che si snoda fra preziosi volumi e oggetti d’arte, specchi, arazzi e tappeti orientali MARZO 2011

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di Paolo Bolzani

L’ampio salone della casa e due inquadrature (diurno e notturna) del complesso abitativo prese dal giardino interno.

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Questa casa è situata nell’area del vecchio Ghetto ebraico della città – zona via Luca Longhi - ed è abitata da uno studioso e psicoanalista insieme alla moglie.

Si tratta di una tipica casa a schiera, costruita su quello che usualmente viene definito un lotto gotico, vale a dire un’area di fronte-strada pari a quattro-sei metri, mentre la profondità oscilla tra i dieci e i quattordici metri. Nel 1995 venne acquistata dall’attuale proprietario che decise di ristrutturarla e perciò si rivolse a uno studio di architetti ravennati, specializzati in recupero edilizio, che ultimarono i lavori entro l’anno successivo. Fino ad allora lo spazio era organizzato da un corridoio laterale, che dal portone di ingresso conduceva fino ad una piccola corte; questa al tempo della segregazione costituiva in realtà una parte di una lunga via interna, parallela a quelle cittadine e su cui attualmente si affaccia una casetta secondaria, collegata all’abitazione principale da un basso proservizio e da un muro ricoperto di un ricco fogliame. A fianco del corridoio si aprivano due stanze, separate da una scala centrale. Si decise allora di dare la massima luce a tutto il piano terra, eliminando le murature interne e inserendo nelle intersezioni dei vecchi muri due colonne in ferro di colore avorio, come ricordo del mantenimento dell’impianto tipologico. Le rampe di scala che univano il piano terra al primo vennero sostituite da una nuova struttura molto leggera, ugualmente in ferro tinto avorio, con gradini in frassino. Il senso di morbida leggerezza è conferito inoltre dal parapetto, che riprende un motivo liberty di linee curve a cascata raggelata. Il pavimento, riscaldato da un sistema a pannelli radianti, venne allora rifatto con un fine terrazzo alla veneziana, modulato su una semina ben calibrata di marmi bianchi e rosa e montato in opera da una ditta di Treviso particolarmente esperta. Le pareti vennero nobilitate con un intonachino caricato in gesso, tinto avorio chiaro e riquadrate da cornici bianche stile Settecento. Il grande salone che nacque da questa operazione è ora ritmato dalle travi in legno originali, lasciate a vista nel controsoffitto, ed è illuminato da una serie di corpi illuminanti, che dalle applique laterali passano a una serie di faretti ad incasso, fino ai grandi lampadari a goccia, prodotti dalla Nasòn di Murano, che riprendono il modello Ferro, dal nome della storica casa di vetrai veneziani. Già questi indizi rive-

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lano le origini non ravennati dei padroni di casa, trentine per lui, veneziane per lei, anche se la bussola di ingresso, interamente vetrata, sorprende riportando nel pavimento in mosaico Sicis il motivo a labirinto circolare di San Vitale, come riferimento d’obbligo al genius loci.

Al centro del salone, tra le due nuove colonne, si trova una zona conversazione, caratterizzata dalla presenza di due poltrone e due sgabelli con seduta imbottita in tessuto damascato oro, di fattura ottocentesca svedese. Sono poggiati su un tappeto di manifattura turca

CASA BELLA CASA

Hereké che, esposta ad arazzo accanto alla scala, riprende il tema del Tappeto dell’Imperatore, con la rappresentazione dell’Albero della Vita - nella cultura islamica il Giardino di Allah – in oro e seta. La composizione si conclude con un tavolino del primo Novecento e un tavolino da lavoro francese in noce del 1870-1880, mentre in parete si trova una riproduzione di Bevilacqua – noto negozio di tessuti di Venezia – cui ne segue verso l’ingresso una seconda, che riprende i temi iconografici di una serie di arazzi intitolato La Dame et la Licorne,

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conservati al Museo di Cluny di Parigi, in cui sono riprodotti i sensi, in questo caso La Vista e Il Gusto. Segue la zona living, in cui campeggia un moderno divano a “L” in pelle bianca, costruito dalla Del Gobbo di Cittadella di Padova. Di fronte al divano si trova un caminetto, rimodulato in stile Decò, e il totem moderno dello schermo TV. Sono omaggiati da una specchiera francese di inizio Ottocento e da due litografie di Aligi Sassu e Salvador Dalì. Il salone si affaccia sulla corte con le più ampie finestrature possibili, mentre il percorso prosegue nel proservizio, ripensato a miglior vita come cucina passante, studiata in muratura da Raffaello Biagetti. È questo un ambiente completamente compenetrato con il verde della piccola corte, su cui si affaccia con ampie vetrate mentre il suo tetto si trasforma in una elegante terrazza, bordata da una fioriera pensile, disegnata per l’occasione dai progettisti al pari della scala, e illuminata da un singolare comignolo, che nella parte sommitale assolve alla funzione di lanterna ornandosi con vetrini di Murano, mentre alle pareti ecco apparire le tipiche lampade di produzione veneziana a vetro soffiato trasparente con telaio in filo di ferro.

Al centro della parete dell’abitazione il padrone di casa volle una meridiana, perfettamente funzionante, progettata da Mario Arnaldi, che di lì a poco avrebbe ultimato il grande orologio solare del Planetario di Ravenna, realizzato con 66 quadroni di ceramica. Qualora il visitatore della casa proseguisse oltre la cucina raggiungerebbe il bagno personale del padrone di casa, sito nella casetta posteriore. È stato concepito come spazio molto ricco, rivestito in marmo rosa Portogallo e articolato da una sauna svedese e da una bella parete in vetro cemento blu oltremare, dietro alla quale si cela la scala a chiocciola che conduce al piano superiore della casetta. Ai sanitari in ceramica nera si affianca il lavabo in vetro blu su pilastro conico ramato della milanese Rapsel, con rubinetto fuoriuscente direttamente dal grande specchio. Come risulta ormai evidente, il padrone di casa è un personaggio molto particolare, che rivela un gusto legato ad una eleganza non solo decorativa, ma anche simbolica. Ciò è confermato al primo piano, nella camera degli sposi, in cui, con la consulenza di Massimo Silei di Selezione Arredamenti, il letto si orna di un baldacchino fiorentino del Settecento, sfavillante d’oro. Il rito domestico del guardarsi allo specchio alla mattina viene officiato con una consolle e specchiera lombarda della prima metà del XIX secolo, mentre nella parete accanto una coppia di panchetti francesi coevi segnala una pala d’altare neogotica in legno dorato e dialoga con un tappeto persiano Qum. La presenza di immagini di Angeli, già annunciata nel salone d’ingresso, qui viene riproposta con più pregnanza e rivela la predilezione del padrone di casa per il Beato Angelico, ripreso in vari modi nella produzione artistica neogotica. Ma lo spazio più magico deve ancora arrivare. È la biblioteca del padrone di casa, una sorprendente wunderkammer posta al secondo piano, che si segnala all’esterno verso la corte con l’orologio solare di Arnaldi. Una boiserie, realizzata dalla Gasparotto di Rosà di Padova, segna il bordo della stanza, inquadrando anche il

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Nelle foto, una serie di particolari delle passioni collezionistiche dei padroni di casa.

Bicchieri d’epoca decorati in vetro di Murano, un trittico neogotico, un repertorio internazionale di Tarocchi (di cui lo studioso è esperto professionalmente), uno scaffale di libri rari e antichi.

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camino posto tra le due finestre, sulla cui cappa si trova una icona russa del Settecento, dipinta su tavola in legno; vi è illustrato S. Paolo con il Libro della Sapienza. È affiancata da due icone della cultura ortodossa, con la Natività a destra e l’Annunciazione a sinistra. Negli scaffali a fianco si trovano libri antichi, come le Orationes di Aristotele, o come un’edizione della Divina Commedia del 1591, edita a Venezia da Domenico Manzani sotto gli auspici dell’Accademia della Crusca, oppure ancora il Mercurio Trismegisto, qui titulus Pimander, del XVI secolo. Seguono altri volumi, meno antichi, ma non meno interessanti per il bibliofilo, come Della Fisonomia dell’Huomo di Giambattista Porta, del XVII secolo, o la Stultitiae Laudatio di Erasmo da Rotterdam, in un’edizione londinese e parigina del 1765. Ecco inoltre la prima edizione della Divina Commedia illustrata da Gustave Doré ma anche la serie di piccoli quattro opuscoli con i Manifesti del Futurismo di Filippo Tommaso Marinetti. Dalla parte opposta alla parete del camino è collocata una scrivania olandese della fine del Settecento - illuminata dalla lampada da tavolo Tizio, design proto hi-tech di Richard Sapper nel 1970-71 - su cui campeggia la riproduzione anastatica del Libro Rosso di Jung (1913-1918) a cura di Sonu Shamdasani, dall’originale esposto in una mostra a Zurigo in pergamena rilegata in marocchino rosso. Vi si trovano le splendide illustrazioni e miniature e il calligrafico testo in caratteri gotici vergati da Jung stesso. Finora abbiamo parlato del padrone di casa. La Gens della padrona di casa emerge con forza nella sala da pranzo, che si trova al piano terra, a fianco del salone. È un ambiente arredato con i mobili di famiglia della signora, cominciando con il tavolo centrale e la vetrinetta dei primi del Novecento provenienti da Cantù, per seguire con i due servant francesi dell’Ottocento, in radica e intarsi in bois de rose e top in marmo bianco. Infine una incisione a ricordo dei lavori di Arnaldi. Nella vetrinetta ecco apparire, accanto alle tazzine di Richard Ginori e a tazzine giapponesi, i magici grandi bicchieri in vetro policromo di Murano, che ripropongono nuovamente un tuffo nell’antica tradizione dei mastri vetrai veneziani. La sala è vegliata da due alte statue in legno policromo del Re e della Regina, da un’interpretazione del Roman de la Rose, proveniente dall’area austroungarica, del secolo XIX. In un angolo, su un servant, una foto del Gatto Puffo, vecchia istituzione di famiglia, ritratto da Rosetta Berardi. A questo punto siamo pronti per uscire nuovamente nella piccola corte, che, in particolare di notte, rivela un’immagine di particolare fascino.

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Il piacere della

“tertulia”

Il mondo di Margarita ABITARE LE CULTURE

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di Marina Mannucci

È in un freddo pomeriggio di gennaio che incontro Margarita Sanchez, avvocatessa specializzata in diritto civile e penale, nata in Colombia, a Cartagena, allegra città caraibica ricca di storia e, dopo aver affrontato qualche veloce preambolo su come organizzare l’intervista, mi sento immediatamente invadere da una marea di buonumore.

Margarita, attraverso i suoi lineamenti femminili, la sua voce, il suo sguardo e le sue movenze, trasmette inconsapevolmente uno studio antropologico della Colombia, di popoli – indios, spagnoli e africani – che s’incontrano e che mescolano la loro storia e le loro vite; con un entusiasmo travolgente inizia la sua narrazione e lentamente scivolo all’interno dei suoi racconti, completamente assorbita da situazioni e luoghi che mi affascinano e che sento vicini. L’ascolto delle biografie delle persone, sorseggiando un caffè, un tè, una tisana o bevendo una birra, si trasforma spesso in un’opportunità per approfondire la conoscenza di se stessi, per scoprirsi e ri-scoprirsi, oltre ad essere un’occasione unica per meglio imparare a leggere la storia dei popoli e la geografia dei loro territori. Margarita mi racconta di aver conosciuto Gabriel García Márquez a Barranquilla, quando era ancora un giornalista poco conosciuto, durante la tertulia. In Colombia con il termine tertulia si indica una riunione, informale e periodica di persone interessate ad un tema o ad un ramo concreto dell’arte o della scienza, per discutere, informarsi o condividere idee ed opinioni. A Cartagena, tutti i venerdì pomeriggio, verso le sette di sera, le persone giunte alla fine della settimana lavorativa, s’incontrano e, su sedie di legno, intorno ad alcuni tavoli disposti all’aperto, all’ombra di un grande albero, intrecciano dei racconti, si scambiano opinioni su interessi culturali, parlano dei fermenti che animano la vita sociale, leggono alcune pagine di un libro che sono rimaste impresse e ne condividono il senso in un gruppo aperto, non precostituito. Al gruppo con cui Margarita s’intratteneva a parlare di libri e di cultura capitava si aggiungesse Gabriel García Márquez con alcuni suoi amici e mentre tutti fumavano (tantissimo) e bevevano birre (una dopo l’altra), man mano che la birra (a bassissimo contenuto alcolico) cominciava ad invadere pacatamente i corpi, gli improvvisati partecipanti del convivio di strada, inarrestabili, iniziavano a raccontare interessanti aneddoti e racconti impregnati di realismo magico. Una sorta di magia caleidoscopica trasuda del resto da tutti i romanzi di Gabriel García Márquez; i leggendari protagonisti delle sue opere vivono in luoghi fisici che si trasformano spesso in impalpabili ed affascinanti spazi mitologici dell’immaginazione, creati da

«Poeti e mendicanti, guerrieri e malandrini, tutte noi creature di quella realtà eccessiva abbiamo dovuto chiedere molto poco all’immaginazione, perché la sfida maggiore per noi è stata l’insufficienza delle risorse convenzionali per rendere credibile la nostra vita. È questo, amici, il nodo della nostra solitudine» Gabriel García Márquez

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un’inedita miscellanea di saggezza popolare e patrimonio onirico. Il tenzione i semi della vostra cultura e mi piace, ascolto, imparo, agrealismo magico della figura del colonnello Aureliano Buendia, nato giungo. “Guardare con gli occhi dell’anima”: quest’insegnamento, a Macondo, che dopo avere promosso trentadue insurrezioni fal- che noi colombiani riceviamo fin da piccoli, ci segue tutta la vita. Mio lendole tutte e i cui diciasette figli maschi vengono tutti uccisi, padre mi ripeteva spesso: “È molto importante stare bene con gli altri, sfugge a svariati attentati finendo i suoi giorni in una bottega a fab- ed allora bisogna stare attenti quando si parla, perché le cattiverie bricare pesciolini d’oro, si insinua così, senza trovare alcuna resi- sono molto veloci a dirsi: è importante crescere imparando a dire le stenza accanto a Margarita e a me, tra le tazze colme di liquido cose, magari anche più dure del mondo, ma senza ferire”». fumante che stiamo sorseggiando sempre più a nostro agio. «Se ad I detti popolari in Colombia svolgono un’importante funzione peun lettore straniero il modo di scrivere di Gabriel Garcia Marquez dagogica in quanto racchiudono il senso di esperienze comuni, elepuò sembrare complesso, non lo è per noi» – mi spiega Margarita – mentari ed inevitabili e cercano di svelarne, attraverso una visione «che conosciamo tutti i luoghi e le situazioni a cui lo scrittore fa ri- del mondo arcaica ed essenziale, i meccanismi che nei secoli si riferimento. Del romanzo L’amore ai tempi del colera, epopea di una petono nell’agire umano. Ed è interessante verificare come alcune passione narrata in modo fiabesco, con continue descrizioni di luo- di queste riflessioni siano più o meno simili in tutto il mondo: “las paghi caraibici e delle genti che li abitano, conosco tutti i riferimenti e redes tienen oidos”, insegnano i genitori ai figli in Colombia per rile situazioni». Il piccolo quartiere Manga di Cartagena citato nel libro cordare loro che è importante riflettere prima di parlare e che –mi spiega ancora Margarita – è per lei un luogo familiare perché vi comunque dire delle sciocchezze può essere pericoloso; situazione che si può aggravare e diventare drammatica in reè nata sua zia.

«Yemayà la saggia, la gimi totalitari in cui il gusto di spiare è grande Dopo quattordici anni di permanenza a Ragenerosa, madre di tutto e quanto la paura di esprimere un’opinione, come venna, Margarita è orgogliosa di aver conser- di tutti, decise di dare delle ci ricorda in un reportage del 1997 Joseph Roth, vato e preservato nel suo modo d’essere la vene alla terra e creò i fiumi che scrive: «Anche i muri hanno orecchie. Prima di «struttura originaria di significati» che caratte- di acqua dolce e potabile, parlare, qui sparano». rizza la sua cultura, perché, mi dice, «la cultura perché Olofi potesse creare Mentre ascolto con attenzione Margarita e penso è l’arte del coltivare – noi in spagnolo diciamo gli esseri umani. Fu così che che sono stata fortunata ad averla conosciuta, lei cultivo; la mia cultura è il risultato di ciò che ho nacque Ochun. Le due si interrompe bruscamente i miei pensieri dicendomi seminato e coltivato lungo l’arco della mia vita e unirono in un abbraccio di allegramente: «Vedi, noi adesso stiamo facendo che ora aspetta solo di essere raccolto, ed è per amicizia che diede al mondo tertulia, siamo sedute intorno ad un vecchio tavolo questo che, quando mi chiedono di dove sono, un’inestimabile ricchezza» di legno, siamo rilassate e ci stiamo regalando dei con orgoglio rispondo: colombiana di Cartaracconti»; appoggio la tazza e la guardo: è proprio gena».

Natalia Bolívar Aróstegui, vero, stiamo facendo tertulia, peccato, penso, non Poi continua: «Ora sono qui è sto imparando a Opolopo Owó: Los sistemas poter godere anche del paesaggio caraibico. Ma, conoscere la cultura romagnola e osservo con atadivinatorios de la Regla de Ocha

ABITARE LE CULTURE

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«Ci sentiamo in diritto di credere che non sia troppo tardi per iniziare a creare l’utopia contraria. Una nuova impetuosa utopia della vita»

per ora, accontentiamoci.

Non ricordo come, ma, arrivate a questo punto dell’intervista, ci soffermiamo a parlare della distanza e della solitudine Gabriel García Márquez fisica e mentale che in qualche modo caratterizza il vivere contemporaneo, lontananze che a noi migranti da territori in cui ogni incontro è onorato da un abbraccio, riflettono a volte, improvvise, un senso di saudage, una dolce nostalgia di quel luogo e di quel tempo in cui attraverso l’abbraccio quotidiano si trapassano gli umani corpi e per pochi attimi si arriva all’essenziale; poi, naturalmente, la vita riprende, ma con un senso diverso di condivisione.

«Noi, costeños colombiani – mi dice Margarita – gente che vive sulla costa in una zona portuale, non siamo “incuriositi” dai diversi colori della pelle delle persone; la Colombia è l’essenza della multicultura, gli incroci sono la nostra normalità, non siamo un popolo di emigranti, o per lo meno non lo eravamo e, nel bene e nel male, abbiamo sempre accolto gli stranieri. Gli italiani, invece, hanno alle loro spalle un’importante storia vissuta da emigranti e, nel corso dei loro viaggi forzati, hanno sperimentato sulla loro pelle forme di razzismo nei loro confronti. Da alcuni anni l’Italia, a seguito anche della strategica posizione geografica che occupa al centro del Mediterraneo, si è però trasformata anche in nazione ospitante immigrati, rifugiati politici e richiedenti asilo; purtroppo, però, a causa anche di una cattiva informazione, alcuni italiani si stanno riscoprendo razzisti. Quando mi presento come colombiana gli stereotipi più comuni che mi sento ripetere riguardano il narcotraffico e la prostituzione, ed allora credo che sia molto importante lavorare su queste forme di pregiudizio». Rispondo a Margarita che il senso di questa rubrica – “abitare le culture” – è proprio questo: andare oltre, cambiare lo sguardo, approfondire, raccontare la storia e le storie, bypassare la chiacchiera, il pettegolezzo, la maldicenza, demolire i pregiudizi e denunciare le ingiustizie.

Infine, affrontiamo anche il discorso della situazione politica ed economica della Colombia, ci scambiamo opinioni riguardo al narcotraffico, alla contaminazione economica che ha pervaso la guerriglia attraverso l’inarrestabile insinuarsi nel territorio delle multinazionali; su questi argomenti ci sarebbe molto da scrivere, ma mi accorgo di non avere più battute a disposizione. Sono molti, in ogni caso, i siti che riportano notizie reali in merito alla situazione governativa della Colombia. Trascorsi alcuni giorni dall’intervista, mi reco a Casalborsetti a far visita a Margarita per realizzare il servizio fotografico, in quest’occasione conosco la bella figlia Laura del Mar; poi la mia amica colombiana mi prende la mano e mi accompagna a visitare la casa, mi stringe con forza tutto il tempo, è un contatto profondo e mi piace, perché è un modo tacito di confermare che sentiamo le nostre vicinanze, è un modo semplice, antico, per onorare il nostro incontro e la nascita della nostra amicizia.

Le foto sono di Alberto Giorgio Cassani

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Una bonifica senza fine

I depositi alluvionali custodiscono la storia e nascondono lo scorrere del tempo

ECONOMIA E TERRITORIO

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Villaggi rurali, strade e carraie, poderi e case coloniche 363 assegnatari dell'ente di colonizzazione del Delta padano fra Sant'Antonio e SanRomualdo, quattro tipologie abitative per famiglie più o meno grandi, tutte a due piani con stalla e servizi: avevano un numero e portavano il nome di un santo

di Pietro Barberini

La nuova stagione

delle architetture

Verso la metà degli anni Cinquanta, la strada provinciale Ravenna Sant'Alberto, la via del “Bosco” diventa asse di riferimento per una vasta colonizzazione fondiaria: i terreni vengono appoderati dall’Ente Delta Padano, istituito con Decreto del Presidente della Repubblica il 7 febbraio 1951, firmato dal primo capo di Stato eletto dal Parlamento, Luigi Einaudi. Il D.P.R. n. 69/1951 è stralcio del testo di Legge di “Riforma fondiaria” n. 841 del 21 ottobre 1950. In calce a quel provvedimento troviamo firme illustri: il Presidente del Consiglio, Alcide De Gasperi, il Ministro dell’Agricoltura Antonio Segni e un altro democristiano, Emilio Colombo, giovane sottosegretario all'Agricoltura. Quest'ultimo sarà protagonista ai massimi livelli della politica italiana nei successivi trent’anni. In base a tali provvedimenti si costituisce, con sede a Bolodi Do gna, l’Ente per la colonizzazione del Delta Padano. A nord di Ravenna i terreni vengono divisi in tre aziende: la “Tomba”, la più vicina alla città fra la Canala e via Fiumetto, di 509 ettari, espropriati alla marchesa Margherita Guiccioli. L'azienda “Lamone”, la più grande, 1.179 ettari, che si sviluppa fra via Fiumetto e il fiume Lamone interamente espropriata all'Eridania. C’è poi una terza azienda, “Fossatone” di 62 etIl recupero ambientale e la qualificazione dell'offerta turistica Pianoper Operativo Comunale e pertanto rappresenta lo tari, a destra della strada Sant’Alberto.

Sono (POC) complessivamente 1.770 gli ettari sono gli obiettivi strategici del Piano dell'Arenile del Comune di strumento della pianificazione Il quadrodalle nordi terreno interessati alla riformaesecutivo del “Delta”.

Terreni marginali urbana. e valli bonificate alluvie del tramite fiume Lamone persovraordinato mezzo di una “colmata” i cuialavori sonoComunitarie iniziati un se-e Ravenna presentato in forma di bozza lo scorso gennaio mativo fa riferimento Direttive colo prima.

Nel tempo quel fiume bonificatore ha trasformato il paesaggio, divenun Forum di Agenda 21 Locale. Il Forum ha rappresentato un mo- alla legislazione Nazionale e Locale in materia di pianificazione, tando una sorta di “piccolo Nilo”, capace di portare limo fertile sui terreni paludosi, mento d'incontro utile oltre che alla divulgazione dei risultati tutela e valorizzazione territoriale. L'arenile ravennate lungo i alzandone il livello così da rendere possibile il drenaggio. della prima fase di pianificazione, anche per ilCichiarimento suoi oltre per 35 km comprende Stazioni del Parco del Delta del Po, sono tutte delle le caratteristiche passare dalle precedenti coltivazioni di barbabiesue previsioni, la redazione di proposte cartacee tramite postamigliorativa Zone a Protezione Siti riforma d'Interesse Comunitario, aree tolaoda zucchero, dei terreniSpeciale stessi, adeuna fondiaria con lo smemelettronica (che per la complessità del temabramento hanno avuto sottoposte a vincolo idrogeologico e ambientale, pubdelleuna grandi unità poderali precedenti.

Sparisce la larga a Demanio produzione di frumento, barbabietola ed erba medica e, con essa, la ferrovia a scartamento ridotto tempistica di tre settimane a partire dalla presentazione della blico e proprietà privata. La sua complessità è stata svolta nelle in grado di portare lediverse bietoleparti allodel zuccherificio Eridania diinMezzano.

L’operazione bozza), la loro successiva raccolta e trasmissione all'AmminiPiano e rappresentata un Quadro Conoscitivo porta ad un’imponente divisione territoriale che interessa quasi 18 chilometri quastrazione Comunale che prevede di adottare il Piano entro la e in elaborati grafici descrittivi, gestionali e prescrittivi. drati di superficie. Viene costruita una rete viaria afferente alla “strada del Bosco”, prossima primavera. La presentazione pubblica inaugurato, censimento delle parti costituenti l'arenile (strutture,Nel spiagge, che,hanella parte sud, iIl“Magazzeni”, conduce alla parallela via Canalazzo. punto pertanto, il confronto su un tema strategico, impostato sulla dune) ha introdotto elementi conoscenza alla “costrudove da quest’ultima si stacca via Guiccioli, sorge di l’abitato ruraleutili di Sant'Antonio: “partecipazione per consultazione” che si prefigge la condivizione” dello stato diinaugurate fatto su cuinel pianificare e il suo progressivo una chiesa e poche strutture di servizio, 1960. Di maggiore impatto è il centro di San Romualdo, edificato sulla sinistra di via Sant'Alberto, oltre un chilosione degli obiettivi prioritari e la scelta di percorsi comuni per aggiornamento potrà costituire una metodologia concreta di metro a nord di Ca' Bosco, dove la strada attraversa il canale via Cerba.

Il minuscolo il raggiungimento di risultati che abbracciano economia e controllo e gestione di una delle parti più sensibili del territorio abitato viene realizzato in mattoni “faccia a vista”, con uno stile del tutto diverso turismo balneare, impresa e sostenibilità ambientale, tutela ravennate. Sono state individuate nove “aree tematiche” dagli insediamenti “d’argine” con le case allineate su strade alzaie. delle risorse e innovazione. Il Piano dell'Arenile, secondo le entro le quali sono state restituite cinque “sezioni tipo” San Romualdo è il centro della riforma dell'Ente, costituita da piccoli fondi destinati previsioni della Legge Regionale 9/2002, siaiconfigura quale dell’area, dell'arenile, secondo 363 assegnatari menodistinte di cinque ettari in media per ogni unità abitativa.

balneari

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NOVEMBRE MARZO 2009 2011

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Nel corso del XVI secolo le bonificazioni

Clementina, Gregoriana e Maggiore avevano già parzialmente modificato il paesaggio, rendendo possibile alcune pratiche agricole, ad est della strada Reale Dalla strada alta sul piano di campagna , anche ora si possono notare la scuola, la chiesa e alcune strutture ricreative, parrocchiali e di servizio. Una sorta di villaggio modello, stilisticamente separato dal contesto circostante, piatto e totalmente privo di alberature. Nel passato, poco lontano sorgeva Butrium, città di una certa importanza nei secoli precedenti e seguenti la nascita di Cristo. Butrium con la costruzione della via Popilia, l’escavo della Fossa Augusta e il prosperare dei traffici navali da e per il Po di Primaro, mantiene per alcuni secoli un ruolo che possiamo ipotizzare importante, anche se mancano elementi di riscontro. Pochi sono i reperti ritrovati in sondaggi e scavi effettuati dall’ingegnere Arnaldo Roncuzzi, ma non seguiti da organiche campagne archeologiche. Teoderico costruisce, quando già Butrium sta decadendo, alcune opere di presidio territoriale di cui restano tracce due chilometri ad est di Ca' Bosco. Il sito, denominato Palazzolo, diede forse il nome ad una delle insulae ravennati, Palatioli. Da quelle insulae e dalla città di Butrium l'ambiente è separato da diversi strati di depositi alluvionali: prima della Cassa di Colmata del Lamone, nel corso del XVI secolo le bonificazioni Clementina, Gregoriana e Maggiore avevano già parzialmente modificato il paesaggio, rendendo possibile alcune pratiche agricole, ad est della strada Reale. Se gli strati sedimentati potessero parlare, racconterebbero di grandi fatiche e lunghe attese, del tempo e delle lune, di una vita difficile e tesa allo stesso scopo: fare il pane e

ECONOMIA E TERRITORIO

riuscire a dare un senso al lavoro. All’arrivo degli ultimi colonizzatori, gli assegnatari dell’Ente Delta Padano, l’ambiente è meno ostile, ma non per questo favorevole. Quando i coloni cominciano ad arrivare trovano alcune torri di perforazione: nella zona è stato scoperto un importante giacimento di metano in via Marchesato, ora via del Metano. Sono quarantaquattro i pozzi di gas perforati fino a metà degli anni Sessanta, il glorioso pozzo n. 1 è stato chiuso nel Duemila. I tecnici del-

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l'Agip e della Saipem mescolano dialetti lombardi, veneti e dell'alta Emilia al romagnolo, di pianura e di collina, che viene usato nei campi dell'Ente. Sono due mondi che si incontrano sulle strade e ai confini delle coltivazioni, senza apparenti contrasti: ognuno pensa al suo lavoro. Sullo sfondo, oltre i frutteti ormai rigogliosi, al di là della pineta svettano torri metalliche dalle quali si sollevano colonne di fumo e vapore: è il petrolchimico ANIC, costruito a metà degli anni Cinquanta anche per sfruttare il metano disponibile. Nonostante questo sfondo “tecnicistico”, le case degli assegnatari, pur avendo il bagno ed i servizi igienici interni, sono ancora prive di energia elettrica, che arriverà alla fine degli anni Cinquanta. I pozzi non danno acqua potabile che viene fornita attraverso alcuni acquedotti rurali. Nell'agro Pontino, a sud di Roma, negli anni Trenta, il regime fascista aveva realizzato un'esperienza simile, assegnando alle famiglie dei bonificatori (quasi tutti provenienti dal Veneto) fondi agricoli con casa, stalla e pozzo. È sparita la retorica delle terre redente, ma l'organizzazione e lo schema logistico sono gli stessi. Gli scambi e l'armonia sociale sono assicurati dai due villaggi di servizio, ma i vicini di casa sono spesso fuori portata di voce. La provenienza eterogenea degli assegnatari non favorisce il dialogo, soltanto i bambini, che per giocare assieme devono attraversare campi, carraie e saltare fossi, danno un senso collettivo al futuro.

L'intervento fondiario del 1953 ha avuto una progettualità che possiamo ancora apprezzare nell'essenziale stile abitativo e nel reticolo stradale, rivestendo un ruolo agricolo e produttivo importante, seppur di transizione. Le stalle “per dodici capi ECONOMIA E TERRITORIO

grossi”, (le più grandi) come si legge nei progetti, il cui costo era di 940 mila lire, sono state trasformate in garage, tavernette, depositi e magazzini, già più di trent'anni fa. Le stesse case sono state ampliate, modificate, rese più consone e funzionali a nuovi utilizzi ed accresciute esigenze abitative.

Alcuni di quei bambini chiassosi, che sono andati in giro per il mondo, sono tornati nei luoghi della loro infanzia, non più per i raccolti, ma per ristrutturare la propria casa o comprarne una più grande. Dai campi sono sparite tutte quelle colture, non più redditizie, che assorbono tempo e fatica; ora il terreno viene affittato a qualcuno che lo lavora, giungendo spesso dalla città.

Quel borgo fiabesco che io vidi da bambino, San Romualdo, si è arricchito di un abitato come tanti altri, stretto fra una strada e una piazza. Di fianco, un ristorante raccomandato dalle guide specializzate... Eppure, sul fare della sera, i piccoli lavori della campagna continuano ad animare queste strade lunghe e strette dove per incrociarsi agevolmente bisogna fermarsi: più del paesaggio è cambiata la cognizione del tempo.

Nelle foto, due esempi di case rurali delle terre bonificate a nord di Ravenna.

A pagina 22, in basso, la tipica formella in cotto che caratterizza gli edifici dell’Ente Delta Padano. www.trovacasa.ra.it

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Per la città di domani di Domenico Mollura

PIANIFICAZIONE URBANISTICA

Lo scorso 22 gennaio si è svolto, presso la Sala D’Attore di Casa Melandri, il seminario “Democrazia e partecipazione. Percorsi di progettazione partecipata per la città di domani”, promosso da un comitato che ha riunito un ampio ventaglio di rappresentanze dell’associazionismo cittadino e composto da: Legambiente, Ravenna Viva, Associazione per la Sinistra, Associazione Naturista Ravenna, Collettivo Byzantinum, Comitato Dopolundiciottobre e Comitato per la legalità e la democrazia.

L’evento pubblico è stato suddiviso in due parti, entrambe coordinate dall’architetto Piera Nobili, nelle quali si sono mescolate le tematiche del “fare” progettazione partecipata e gli esempi concreti di buone pratiche, che coinvolgendo in modo attivo il cittadino lo scuote dal suo riduttivo ruolo di consumatore /elettore.

Già dai primi interventi è emerso come la globalizzazione abbia tra i suoi effetti più evidenti (e deleteri) quello di trasferire i “poteri reali” dalle Istituzioni e dai cittadini ai poteri economici, imponendo un modello di pianificazione e governo del territorio privo del necessario orizzonte di sviluppo.

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importante è partecipare È in quest’ottica che diventa ancora più importante il ruolo delle amministrazioni pubbliche e la cornice condivisa entro cui tutti gli attori possono esprimere le loro legittime aspirazioni.

L’assessore all’urbanistica Maraldi ha ricordato i meccanismi messi in atto dal Comune di Ravenna (il decentramento realizzato con le circoscrizioni, Agenda21) e come in passato la partecipazione fosse facilitata dalle appartenenze (la parrocchia, i partiti, le società sportive) che aiutavano a riflettere, discutere, proporre. La società “disattenta” è, tuttavia, cambiata e le “categorie” che chiedono partecipazione si sono limitate ai soli soggetti che hanno un interesse specifico e – forse – limitato.

In questo modo la partecipazione non funziona.

Perché il processo sia efficace diventa importante l’aspetto comunicativo (la consapevolezza aiuta alla scelta) e arrivare a proposte sostenibili, per evitare che la mancanza di copertura economica annulli il contributo democratico di chi partecipa.

Per il tema della Darsena l’assessore ha posto in evidenza le

Un recente incontro pubblico, promosso da varie associazione ravennati e coordinato dall’architetto Piera Nobili, ha affrontato il tema della

progettazione partecipata in campo urbanistico L’obiettivo di queste “buone pratiche”, peraltro previste dalla legge, è coinvolgere in modo attivo i cittadini ben oltre i loro ruoli riduttivi di elettori e consumatori

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due principali problematiche che ne rendono complessa la riqualificazione.

Il comparto, infatti, non è una "tavola bianca", a causa delle sue destinazioni storiche (industriali-portuali) e le proprietà pubbliche (su 136 ettari totali) si limitano alle sole banchine e all’edificio dell’ex Dogana. Bisogna, pertanto, lavorare sulla

"storia" e, inevitabilmente, commisurare diritti edificatori e pianificazione, realizzare gli interventi pubblici necessari affinché le trasformazioni possano avvenire: oltre alla viabilità andrà revisionato il sistema dello smaltimento delle acque piovane (ed evitare un’eccessiva impermeabilizzazione dei suoli) e recuperare la qualità delle acque del Canale per dare qualità

foto di Bartosz Keska PIANIFICAZIONE URBANISTICA

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all’intero comparto Si tratta di due interventi impegnativi e costosi (16 milioni per il primo e 50-70 per il secondo), che richiedono un impegno di spesa considerevole, attualmente fuori dalla portata degli enti locali. E la partecipazione – come ha sottolineato l’arch. Nobili – ha anche lo scopo di generare “partenariato” all’interno del quale i poteri economici possono realizzare il “giusto” guadagno, dando al contempo una risposta, ed un contributo, alla domanda di servizi pubblici e qualità urbana. È stata espressa, anche da parte del sindaco, la disponibilità verso «processi partecipativi più ampi» come bisogno dei cittadini e necessità dell'amministrazione, interessata ad approfondire, con tali metodologie, anche altre questioni territoriali.

Raffaella Sutter (Dirigente Servizio politiche giovanili, Pari opportunità, Volontariato Cooperazione decentrata, Immigrazione del Comune di Ravenna) ha introdotto il Piano dei tempi e degli orari della città, per un uso temporale degli spazi pubblici. Gli spazi, infatti, hanno un rilievo temporale, anche in vista della sicurezza cittadina e la loro percezione (compresa quella del pericolo) varia secondo il genere (uomo/donna) e i tempi (giorni, stagioni). Si tratta di un approccio con dei risvolti sulla pianificazione urbanistica. Le relazioni di reciprocità tra spazi e persone, tra generazioni e culture può essere posto alla base degli stessi processi di riqualificazione urbana che partono sempre dall’identificazione dei portatori di interesse.

L’appartenenza ad un luogo, infatti, coinvolge, aiuta a proteggere e rendere sicuro un luogo da parte di chi lo usa.

Tuttavia sono da evitare zone “troppo sicure”, separate dal mondo esterno. Per i Giardini Speyer (ma anche per il Peep Darsena e i Giardini Pubblici) – ricorda Sutter – si sono proposti progetti di vivibilità, di spazi di socializzazione grazie al metodo partecipativo, attivo per tutte le fasi decisionali fino alla valutazione dei risultati (interviste, laboratori scolastici e cittadini, feste…).

Le città cambiano e cambiano i suoi abitanti, per questo sono necessari processi inclusivi per le nuove generazioni di portatori di interessi, forme di mediazione dei conflitti, accoglienza e fiducia tra gli attori. Ne è un esempio l’Isola San Giovanni in cui residenti italiani e commercianti stranieri sono stati coinvolti in un progressivo allargamento del fronte partecipativo che ha scongiurato la realizzazione della recinzione dell’area.

Fabio Casamassima (Dirigente del Servizio Legislativo regionale) ha accennato alla Legge Regionale n.3 del 2010 (non ancora attuativa) sulla partecipazione, seconda in Italia dopo quella della Regione Toscana.

La partecipazione è prevista dallo Statuto regionale e diventa un istituto a servizio della comunità nel quale non si assiste ad un semplice trasferimento di quote di potere tra gli eletti e il popolo ma ad un confronto. Nasce in quest’ottica la necessità di una norma per un tema già attivo in assenza di leggi.

Con la legge, in realtà, si rendono visibili dei procedimenti e si risponde al dovere istituzionale di accompagnare la partecipazione democratica, sancendo diritti e doveri.

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La partecipazione è prevista dallo Statuto Regionale e diventa un istituto a servizio della comunità nel quale non si assiste ad un semplice trasferimento di quote di potere tra gli eletti e il popolo ma ad un confronto

Si riguadagna il rapporto tra cittadini ed istituzioni, armonizzando le prassi, anche grazie alla tecnologia, e diffondendo le soluzioni adottate.

Tre le “buone pratiche” presentate durante il seminario, come ad esempio il caso della Bolognina Est, le cui trasformazioni da zona industriale ad area terziaria e residenziale, sono state guidate dai residenti. La partecipazione ha interessato in questo caso la distribuzione delle parti ad uso pubblico del quartiere e alla “ricucitura” con il centro di Bologna. Identità, verde, sistema del traffico leggero e integrato e una piazza (centralità), sono gli elementi che hanno ridisegnato un progetto iniziale con il progressivo approfondimento dai caratteri generali ai contenuti di dettaglio. Lo "sguardo lungo" della partecipazione, come lo ha definito Fernanda Minuz (Associazione Orlando), si è trasformato in linee guida recepite poi nel RUE e nel POC del capoluogo emiliano. Sono stati trattati anche i casi dell’ex Mercato Ortofrutticolo di Bologna e della Città delle Colonie di Cesenatico, due ulteriori percorsi partecipativi vicini nel tempo e nello spazio che indicano delle vie possibili da percorrere. L’ampio riscontro di pubblico presente al seminario e gli spunti emersi dal dibattito seguito agli interventi, hanno evidenziato la volontà concreta della cittadinanza a condividere esigenze, problematiche e scelte.

La partecipazione mette insieme termini come vivere e convivere, essere ed abitare, invita all’assunzione di responsabilità diffuse. Il cittadino diviene finalmente protagonista, insieme alle Amministrazioni locali, delle decisioni che condizionano il suo essere parte di una comunità, delle scelte operative sul governo della propria città e senza che ciò si traduca in esercizio di “democrazia formale”.

Nelle foto a sinistra, alcune vedute della Darsena di città nella zona di via Pirano. Più che progettazione organicamente pianificata e partecipata, in alcune zone del quartiere in via di riqualificazione, pare una progettazione “a macchia di leopardo”, dove nuovi edifici residenziali convivono con aree industriali dismesse e degradate.

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«Vario son da me A tu per tu con Antonio

di Marina Mannucci

«Come la melanconia è la tristezza diventata leggera Così lo humor è il comico che ha perso la pesantezza corporea» Italo Calvino, Lezioni americane

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Erano un po’ di mesi che pensavo ad un’intervista ad Antonio Marchetti; la consapevolezza delle mie inappropriate conoscenze in campo artistico mi ha però indotto per lungo tempo a frenare i miei entusiasmi. L’urgenza di poter testimoniare l’opera di questo artista che ha vissuto, lavorato e realizzato importanti progetti sia artistici che culturali a Ravenna, mi ha infine convinta ad “azzardare”; ho pensato che avrei potuto superare furbescamente il mio ostacolo “intellettuale”, limitandomi a concentrare l’intervista su alcune domande che facessero ricadere completamente su Antonio l’onere del “raccontare”. In tal modo, non solo ho schivato le fondate remore, ma ho anche avuto la certezza di regalare ai lettori una testimonianza importante sia dal punto di vista artistico che dell’esposizione dei contenuti. Antonio Marchetti, «flâneur sulla spiaggia deserta», oltre «ad essere cattivo, con un’ironia da retrobottega, riservata al buon palato, coltivare serpi in seno e sputare su dio e sui santi non dimenticando donne e bambini che sempre andrebbero salvati (e per primi), oltre a non amare il vicinato e ad essere fedele alla linea che non c’è», come scrive Simonetta Melani su «Il Grandevetro», ha infatti il dono, assai raro, di scrivere nel modo unico, essenziale ed esaustivo di chi nasce dotato di quel talento che trasforma il pensiero astratto in simboli scritti non lasciando che nulla si perda nella trasposizione.

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stesso» Marchetti

Lo studio, spazio-bottega, a Rimini (foto di Antonio Marchetti)

Antonio, iniziamo con il racconto del tuo arrivo a Ravenna e dell’impatto col “vivere” e l’essere artista in questa città criptica e ipnotizzante?

Sono arrivato a Ravenna alla fine del 1981. C’era un posto al Liceo Artistico. Venivo da una città ove per avere un certificato facevi una richiesta e lo ritiravi giorni dopo, mentre qui l’impiegata comunale mi richiamò: “dove va? aspetti 5 minuti e le consegno la nuova residenza”. A Pescara la domenica mattina ci si vedeva in piazza, qui invece la piazza era vuota: dove si nascondevano i ravennati? Fascinazione e distanza hanno accompagnato il mio soggiorno in questa enigmatica città, quasi 14 anni. Fascinazione per la nebbia avvolgente che prepara apparizioni (io l’ho sempre vissuta, la nebbia, come cifra erotica...), per la bellezza dei suoi monumenti e l’efficenza dei servizi al cittadino, per il temperamento delle sue donne con un’emancipazione superiore al resto del Paese, per la qualità dell’istruzione che mio figlio ha avuto la fortuna di usufruire sino all’adolescenza. Distanza perché tutto mi appariva sin troppo organizzato e ingessato, con molte contraddizioni: “comunismo” con alto senso della proprietà, culto del dialetto ed intrusione culturale quasi proto-leghista, diffi-

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denza verso l’altro, verso l’extramuros, scarsa possibilità di iniziativa individuale visto che tutto era cooperativa (persino i bar), tutto partito o, in alternativa, massoneria. Eppure pian piano, questa città ti sa dare anche molto, e per me questo è stato importante perché non ho mai scelto un’appartenenza, pagando prezzi anche alti sul piano personale ed artistico. Con l’incoscienza che si ha da giovani fondai una rivista, «Stilo», che mi ha dato la possibilità di conoscere artisti ed intellettuali di fama internazionale. L’esperienza si concluse con il convegno “L’immagine della Terra” a Palazzo Corradini ove allestii una mostra di Mario Giacomelli, la sua famosa serie “Storia della terra” (credo fosse la prima volta per Ravenna). Nel tempo ho avuto due studi in città, ma come artista ero invisibile, extracomunitario, non ho mai esposto a Ravenna (a parte una piccola cosa da Danilo Montanari nel suo spazio vicino Piazza del Popolo).

Quando negli anni Novanta mi sono trasferito a Rimini ho fatto la mia prima mostra ravennate in Santa Maria delle Croci (si intitolava “Costruzione del dolore”). Insomma dovevo andare via per far qualcosa in città. Poi ci fu l’invito di Franco Masotti per il Ravenna Festival nel ’97 con il suo progetto “Transcaucasia” a

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cui partecipai con l’installazione “La Camera verde” nella Cripta Rasponi e con il mio “Ascoltando Kancheli”. Aggiungo la bella avventura intellettuale del Circolo Gramsci, che considero un’esperienza formativa in cui mi sono anche divertito molto, notevole libertà, mi sentivo quasi sdoganato pur non avendo la tessera del Partito, un’esperienza per Ravenna quasi unica, in un crinale storico ove forse ciò era possibile, impensabile oggi con la stessa scioltezza audacia e senso giocoso, pur affrontando tematiche molto serie ed epocali, alcune profetiche...

Alcuni amici di allora sono rimasti tali e con loro ogni tanto si fa qualcosa insieme. Con Alberto Giorgio Cassani abbiamo una collaborazione da anni, Gian Paolo Solitro documenta fotograficamente il mio lavoro da oltre 25 anni, ha quasi tutto il mio archivio. Per me Ravenna è ancora una risorsa della mia esistenza, e del mio lavoro. Ci torno sempre volentieri e le cose negative con il tempo si stemperano lasciando in risalto quelle positive. Sarà l’età, non so...

Quindi del tuo soggiorno a Ravenna, nel ricordo, è inevitabile un intreccio di persone, situazioni e luoghi, le cui sfumature variano nel tempo?

A Ravenna ho conosciuto e lavorato con bravissimi artigiani. Con un anziano fabbro di Mezzano realizzai diversi lavori scultorei e con Ricardo Casciello, che lavorava all’epoca nei cantieri navali, ho realizzato un “single” (così si chiamavano i miei lavori negli anni Ottanta) gigantesco, in lamiera zincata, esposto alla Galleria d’Arte Moderna di Bologna nella mostra “Scultori degli anni Ottanta”. A Faenza ho ripreso il lavoro con la ceramica che avevo conosciuto da ragazzo a Francavilla al mare, vicino Pescara, da uno scultore ceramista presso il quale mia nonna d’estate mi mandava per tenermi occupato. Dopo Faenza è venuta la conoscenza della provincia di Ravenna, una rivelazione. Bagnacavallo, Lugo, Comacchio, Porto Garibaldi, la struggente e

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melanconica, d’inverno, Casal Borsetti; la campagna, infinita, nebbiosa e notturna con fantasie di vite clandestine e letterarie.

Nei viaggi tra i luoghi erano i vuoti spaziali da colmare per arrivarci ad affascinarmi di più, ma non erano vuoti, erano esperienze. Un dipingere con gli occhi. Nelle saline di Cervia i tramonti d’ottobre sono mirabili, nella foce del Bevano c’era una Iliade miniaturizzata. In questa conoscenza più “profonda” e “rivelatrice” del paesaggio ravennate (ancora per poco l’orribile parola “territorio” teniamola a distanza) ho vissuto nuovi e inaspettati amori. A questa città apparentemente statica io corrispondevo con i miei anni più avventurosi e rischiosi, direi dai trenta ai quarant’anni. Questa è l’età, per un uomo ed un’artista, della massima forza e potenza (e incoscienza), ma sono anni anche critici; qui si costruisce la consapevolezza ed un possibile futuro.

Però mi è mancato il mare. Al mio primo arrivo in stazione vidi i ponti delle navi sopra i profili dei treni. Sorprendente. Ma non era il mare, il “mio” mare. Il mare lo ascriverei alla categoria della distanza. C’era, ma non all’orizzonte, e non a portata di bracciate, e soprattutto mi appariva come rimosso. Ravenna è città di “terra”. Come la sua cucina.

Negli anni Novanta, poi, la mostra curata da Renato Barilli: un evento importante.

Mi chiedi della mostra anni Novanta di Barilli. Scusami se rispondo prendendola larga. Gli anni Novanta, non dimentichiamolo, si aprono con guerre, nazionalismi e odi etnici, e con la cosiddetta prima guerra del golfo. Nel 1988 feci un viaggio in Unione Sovietica, in piena crisi di regime, e conobbi quasi casualmente un folle e affascinante Evgenij Evtušenko che stava girando un film su Stalin; mi sembrava che tutto fortunatamente si stesse sfaldando, tutto si rimescolava… io ho vissuto quei due anni dal 1988 al 1990 in modo quasi febbrile sul piano creativo, esistenziale, politico. Nel 1991 ho cambiato vita dal punto di vista

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familiare, ripartendo quasi da zero. Mi ero appassionato ad Hannah Arendt e decisi una volta tanto di rivolgermi al Partito, non conoscevo nessuno, per proporre una iniziativa sul suo pensiero.

Mi dissero che c’era un giovane che voleva ricostituire un ormai morto Centro Gramsci in città. Mi incontrai alla “Ca’ de Vèn” con un ragazzino di nome Alberto Cassani infilato dentro una divisa da vigile del fuoco. Da lì nacque il Circolo Gramsci, con il logo realizzato e donato da Claudio Bartolucci di Pesaro. Ci tengo a “ridire” questo perché le memorie vanno scomparendo e la politica le uccide. La mostra alle ex colonie “Le Navi” di Cattolica per “Anni Novanta” dell’ineffabile Barilli per me fu la sintesi di quello che ti ho detto prima: piccole macchine da guerra, carri armati di cartone e un esercito di carrettini contenenti ciascuno una declinazione della parola “single”. A parete, grandi caratteri acquerellati a formare l’enunciato “vario son da me stesso”, ormai mia cifra personale e che dal 2007 è anche il nome del mio “journal”, blog se vuoi, sul web. Era il mio manifesto.

In quegli anni mi sentivo “sismografo”, ed avevo anche un po’ di “mercato”.

I tuoi lavori, contrassegnati da riflessioni materiche legate all’architettura, lasciano trasparire la necessità di usare luoghi, spazi e volumi per comunicare, per esprimere la tua arte; in “Citycolor”, la tua ultima personale del 2010, si aggiunge un’esplosione di colore che esprime, beffarda, un’ironica “leggerezza”.

L’architettura mi accompagnerà per tutta la vita. Non sono architetto, non ho concluso gli studi di architettura, e credo di essere un paradosso perché la insegno al Liceo da 36 anni senza una laurea. Altre normative, alla fine degli anni Settanta… Sono un dilettante, un autodidatta, ed il problema del dilettante è che deve studiare continuamente, un po’ come l’eroe greco che deve dimostrare sempre, ogni volta, il suo valore, deve ricominciare ogni volta daccapo mentre chi ha gli studi a posto si può “rilas-

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sare”. Il dilettante è fastidioso come puoi immaginare. Il mio è un approccio all’architettura dilettantistico, e non dilettantesco.

Sono appassionato di storia dell’architettura del Novecento e di quella contemporanea. L’architettura è presente nel mio lavoro sia nell’aspetto installativo, con le inevitabili letture ed interazioni spaziali, che nell’opera pittorica. La mia ultima mostra personale a Rimini, nella Galleria percorsi Arte Contemporanea nell’ottobre del 2010, si intitolava per l’appunto “Citycolor”.

Sono immagini di città, risolte tridimensionalmente, a volte costruite con spilli per entomologia. C’è molto cromatismo nelle mie ultime cose. Da anni sono passato dalla “costruzione del dolore” alla “ricostruzione del colore”, come auspicava per me lo scomparso Giorgio Gallizio. Con il colore ho riscoperto la “leggerezza”, che, per attuarsi – utilizzando una metafora architettonica – ha bisogno di “stabilità”; parola da aggiungere a quelle di Italo Calvino nelle sue Lezioni americane.

Sì, hai ragione Antonio, «la leggerezza [...] si associa con la precisione e la determinazione, non con la vaghezza e l’abbandono al caso» (Calvino): grazie per avermi concesso questa “preziosa intervista”

Nella pagina a sinistra: Lo studio, spazio espositivo, a Rimini (foto di Antonio Marchetti) Sopra: “City Paper”, 2010, olio su carta ritagliata e spilli in acciaio.

Bacheca legno e vetro cm 52 x 39 (foto di Gian Paolo Solitro)

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Nella vecchia stamperia

un nuovo immaginario di Linda Landi

Storia di Ninapì, spazio artistico ravennate che punta su giovani energie creative, organizzative e di relazione.

Oltre la provincia verso il mondo

SPAZI DELLA CULTURA

«Ninapì è un luogo in cui si è liquefatta una società industriale: qui un ciclo economico si è dissolto ed è rimasta la colatura d’olio, una traccia quasi animista della vecchia tipografia che, morendo, ha aperto lo spazio ad un immaginario completamente nuovo».

Così Giuseppe Padula, direttore artistico della Galleria Ninapì, definisce uno spazio da subito entrato nelle corde di molti artisti e fruitori d’arte. Sarà per la natura liquida dell’olio, affine alla natura liquida di Ravenna, città che “galleggia su una falda d’acqua e così si lega all’acqua meccanica del fluido tipografico”, una traccia che Padula, avuta la gestione dello spazio, ha tentato di cancellare con i solventi più aggressivi, e che dopo una temporanea dissoluzione è sempre ricomparsa come un fantasma. Così come i caratteri tipografici che a tutt’oggi fanno ancora capolino da dietro le grondaie, o dagli anfratti delle architetture. E a ben pensarci il bello sta proprio qui: una galleria d’arte contemporanea che si distacca nettamente dai white cube in auge in America, Germania o Gran Bretagna, per mantenere intatta la sua liturgia legata al genius loci.

Ninapì ha infatti una storia molto particolare: si trova in via Pascoli 31 ed è parte di uno stabile molto ampio che in origine comprendeva anche un giardino interno ed un ingresso su via Mazzini. «Si trattava della residenza settecentesca appartenuta ai conti Lovatelli, famiglia patrizia ravennate, e poi passata, negli

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Diversi scorci della galleria Ninapi, ricavata dagli spazi “industriali” di una vecchia tipografia di via Pascoli a Ravenna.

Le immagini sono state scattate in occasione dell’allestimento di una mostra dell’artista Stefania “Stella” Gagliano (giugno 2010) e dell’esposizione “Fahreneheit 39”, dedicata all’arte editoriale indipendente e al libro autoprodotto in Italia (dicembre 2010).

anni ’20 del Novecento, a quella dell’avvocato Nando Randi, l’attuale proprietario. – racconta Chiara Fuschini, organizzatrice di eventi per la galleria - Nel ’52, la parte ora adibita a galleria, divenne sede della “Scuola per Artieri”, l’istituto d’avviamento professionale per falegnami del Comune, per poi ritrasformarsi, dagli anni ’60 al 2000, nella Tipografia dei Fratelli Grotti, ancora ricordata dai ravennati. Con l’inizio del nuovo secolo divenne la galleria di oggi grazie al volere del signor Randi che desiderava un luogo in cui gli artisti, stranieri ed italiani, potessero fermarsi in residenza».

La doppia vocazione nazionale-internazionale è stata presente fin da subito, dato che la genesi di questa realtà (gestita ora da un’associazione non-profit composta da Padula, Fuschini con Sabina e Caterina Borghi) si deve anche al contatto con un artista americano di origine italiana, Italo Scanga, professore di Visual Art all'Università di San Diego in California, che espone in molte collezioni pubbliche e private, tra cui il Moma di New York, e che ha

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avvicinato a Ravenna il bacino artistico sudamericano meno conosciuto in Italia. «Molti artisti non si trovavano a proprio agio con l'arte concettuale e intellettualizzata di New York e sentivano la necessità di codici espressivi molto più vicini alla storia, alle tradizioni artigianali, alle culture delle diverse etnie: il diktat newyorkese era “alienare” la propria provenienza e tradizione per trovare un “esperanto” comune, un’operazione di eradicazione ed intellettualizzazione dei segni, che spesso passava attraverso il linguaggio dei media comunicativi – spiega Padula –. Alcuni artisti invece si sentivano vicini alle tradizioni della propria storia, all'eco dei segni tramandati ed al lavoro artigianale che li esprimeva, così hanno trovato terreno fertile presso un'area di lavoro fondata dal critico David Antin, teorizzatore della Decorative Art. La decorazione ritrova un'anima nei percorsi di questi artisti, che utilizzano anche tecniche artigianali e materiali umili come ceramica e legno. Noi abbiamo attinto da questo bacino per la vicinanza di Ravenna alle lavorazioni ceramiche di Faenza, e perché la stessa tradizione musiva ci stimolava similitudini di atteggiamento». Esemplare da questo punto di vista è il lavoro dell'artista americana di origine libanese Doris Bittar, che ha ricostruito il pattern del mosaico pavimentale di una chiesa ravennate con saponi all'olio bianchi e verdi fatti giungere direttamente dal libano ed ha proiettato sulle pareti, in direzione delle posizioni geografiche reali, i simboli decorativi delle principali religioni del globo. Da Ninapì è poi passato anche l'artista che più di ogni altro ha lavorato sulla liturgia della cultura occidentale, snaturandola ed offrendone i significati più violenti e nascosti nelle ombre del messaggio pacificante della religione cristiana, Hermann Nitsch. Ma la galleria ha ospitato anche i lavori dell’Accademia di Belle Arti di Ravenna, di giovani gruppi locali (due nomi tra tutti, Fanny & Alexander ed Orthographe) e di recente ha aperto una collaborazione con Strativari, altra realtà no profit di giovanissimi e talentuosi organizzatori d’eventi artistici, formata da Alessandra Carini, Emilio Macchia, Federico Bocchini e Stefano Terigi, che ha esposto di recente in via Pascoli con l’originale Fahrenheit 39 ed ha all’attivo diversi progetti in Italia ed Europa. Fahrenheit 39 in particolare si è distinta per aver gettato luce anche in Italia sul fenomeno dell’editoria indipendente, un filone ben noto all’estero che da noi non aveva ancora trovato la meritata attenzione.

Dall’alto verso il basso: alcuni particolari dei libri artistici della mostra “Fahreneheit 39”.

Un ritratto di Alessandra Carini e Emilio Macchia, dell’associazione Strativari, che collaborano, organizzando mostre ed eventi, con la galleria Ninapì.

L’inedito lavoro “a mosaico” (si tratta di saponette) dell’artista americana di origine libanese Doris Bittar, ospitato nelle sale della Ninapì (marzo 2008).

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Ecco l’avvio di un excursus sui manufatti simbolici e celebrativi che storicamente hanno segnato gli spazi pubblici di Ravenna e i suoi dintorni.

Simulacri a volte scomparsi a volte erranti: dalle statue ai busti, dalle colonne alle porte, dalle fontane alla scultura contemporanea, fino al mosaico

Frammenti di una città monumentale di Chiara Bissi Dell’età tardo antica la città conserva edifici monumentali di pregevole bellezza, esemplari per la ricchezza dei temi compositivi, unici per le tecniche costruttive utilizzate e per le raffinate decorazioni musive. Otto di questi sono stati riconosciuti dall’Unesco patrimonio dell’umanità.

Nulla rimane invece del programma monumentale che doveva abbellire gli spazi urbani con statue, fontane, pilastri onorari. Si dovrà attendere la dominazione della Repubblica di Venezia per riconoscere interventi mirati alla rappresentazione della forza del nuovo potere. Vale la pena quindi ricercare le tracce dei pochi monumenti urbani capaci di onorare la potenza di un personaggio pubblico o la memoria di un sentimento comune.

La statua di Giuseppe Garibaldi nell’omonima piazza ravennate. È un esempio di monumento “errante”: collocata nel 1892 in piazza San Francesco (vedi foto d’epoca a destra), fu spostata nell’attuale posizione nel 1935, nell’allora piazza Dante Alighieri

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Due scorci della sommità delle colonne veneziane in piazza del Popolo: a sinistra la statua di San Vitale; a destra quella di S. Apollinare

In ogni parte del mondo le effigi del dittatore, del piccolo padre, del re, del rais, del duce, prima idolatrate, poi odiate, sono i primi simboli al sorgere di sommovimenti, guerre, rivoluzioni ad essere abbattuti o nei migliori dei casi rimossi, per cancellare le tracce tangibili del vecchio potere in attesa che il nuovo, insedi le proprie icone. Da sempre quindi si registra il fenomeno dei monumenti erranti e Ravenna non ne è stata esente. Di seguito un piccolo riepilogo delle curiose vicende dei pochi simulacri imposti dai dominatori di turno per il decoro della città. Dopo l’assunzione del controllo diretto di Ravenna nel 1441, i veneziani ampliarono piazza del Popolo e vi fecero erigere nel 1483 due colonne davanti al palazzo comunale. Alla sommità campeggiavano in una la statua di Sant’Apollinare, patrono, e nell’altra il leone di San Marco. Pietro Lombardo scolpì a bassorilievo i gradini alla base delle colonne. A sancire la triste dipartita della Serenissima nel 1509, fu fra le altre cose la rimozione del leone dalla piazza, trasferito a Bologna, racconta Corrado Ricci e «cinto per ischerno da una catena di ferro» prima di essere distrutto. Il programma monumentale avviato dallo Stato pontificio vedrà realizza-

MEMORIE URBANE

zioni sobrie, in nulla avvicinabili alla stagione del barocco romano, votate sì all’esibizione della forza del nuovo potere senza però il coinvolgimento diretto di grandi artisti di fama internazionale, a confermare di fatto la perdita di ogni rilevanza della città nello scacchiere pontificio. Così il posto vacante in piazza fu colmato nel 1640 con la statua di San Vitale, per nulla cara al Ricci che la definì «goffa e involuta» non prima, ci ricorda sempre il Ricci, di uno spostamento di posizione di Sant’Apollinare dalla colonna di sinistra a quella di destra guardando la piazza con alle spalle il palazzo comunale. Fra le due colonne prese posto nel 1738 la statua in marmo di papa Clemente XII seduto, in atto benedicente, opera di Pietro Bracci, questa assai apprezzata dal Ricci. Alla base dell’opera un’iscrizione riporta gli atti di benemerenza del pontefice verso la città. Dall’altro lato della piazza, scrive nel 1783 Francesco Beltrami si ergeva invece una statua in bronzo di papa Alessandro VII, posta nel 1673 sotto la torre dell’orologio. La permanenza della statua di Clemente XII si esaurì nel 1867 per decisione dello nuovissimo Regno d’Italia, che non poteva certo tollerare i simboli del potere temporale dello Stato pontificio. Clemente XII

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Particolari della sommità di altre due storiche colonne ravennati. Quella dell’aquila in piazza XX Settembre e quella della Vergine in piazza Duomo

trovò posto quindi nel secondo chiostro del monastero di San Vitale, dove ancora si può ammirare visitando il museo nazionale. Nel 2008 un ordine del giorno bipartisan presentato in consiglio comunale chiedeva una nuova collocazione «degna» dell’opera: il giardino fra il battistero Neoniano e la piazza Arcivescovado. Ben più travagliata la sorte di Alessandro VII. Corrado Ricci la ricostruisce sommariamente in Guida di Ravenna ricordando che la statua realizzata, dallo scultore Francesco Maria Bandini, fu spostata in piazza San Francesco nel 1821. Qui nel 1867 venne abbattuta e danneggiata, venduta nel 1881 dal Comune al principe Chigi, fu da questi portata ed esposta nel proprio palazzo a Roma. Nel 1919 trovò la via del ritorno per dono della famiglia Chigi e oggi è conservata in uno dei chiostri della biblioteca Classense.

Destino inquieto ed errante anche per la colonna che impreziosisce piazza XX Settembre. Il monumento in onore del cardinale Bonifacio Caetani, fu eretto nel 1609 in piazza del Popolo. La colonna che porta alla sommità l’aquila, segno araldico della famiglia del cardinale infatti fu trasferita nell’attuale sito solo nel 1673 per far spazio alla già ci-

tata statua del papa Alessandro VII, secondo la regola ubi maior, minor cessat. I marmi del basamento, ricordano sia il Ricci che il Beltrami, provenivano dalla base della statua dell’Ercole orario, detto Conchincollo, perché reggeva sulle spalle un grande emisfero recante una meridiana. Anche Ercole subì le ingiurie del tempo e la scarsa avvedutezza degli uomini. Girolamo Rossi nelle Storie ravennati lo colloca presso la chiesa di Sant’Agnese, (attuale piazza Kennedy) dov’era anticamente il tempio di Ercole. Da lì fu spostata dai veneziani nel 1493 in piazza del Popolo, per essere poi, scomparsa la Serenissima, portato in piazza dell’Aquila. «Quivi trovandosi mal posto sul piedistallo rovinò pel tremuoto dell’anno 1521» chiosa il Beltrami. Spostandosi in piazza Duomo troviamo al centro una colonna e una storia che chiama ancora una volta in causa un papa.

Clemente VIII era infatti il destinatario del monumento, ma la liberazione dalle peste della città per intercessione della Vergine Maria convinse la curia a collocare nel 1659 una sacra immagine scolpita a Venezia da Clemente Molli che aveva da poco realizzato anche il San Vitale di piazza del Popolo.

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A conferma del carattere di monumento errante la statua di Clemente XII è stato oggetto nel 2008 di un ordine del giorno bipartisan presentato in consiglio comunale.

Il documento prevedeva una nuova collocazione dell’opera apprezzata a suo tempo da Corrado Ricci.

La proposta individua come nuovo sito il giardino fra il battistero Neoniano e la piazza Arcivescovado

Sulla scia degli erranti si colloca anche la statua di Giuseppe Garibaldi, l’eroe dei due mondi abituato in vita alle imprese e alle traversate trovò infatti una prima collocazione in piazza San Francesco nel 1892 per approdare nell’attuale piazza Garibaldi nel 1935, fino ad allora nota come piazza Dante Alighieri.

Lasciati i monumenti erranti negli attuali siti, un cenno va fatto per le Porte della città vero segno monumentale del nuovo potere che nella Romagna pacificata non riconosceva più alle cinte murarie e alle porte un mero valore difensivo ma imponeva la necessità di nuovi segni urbani, quali gli archi trionfali, capaci di tributare onore alle insegna della nobile famiglia del cardinale reggente il potere in città. Ma i ravennati continuarono a chiamare le porte con i nomi consueti. Così per porta Serrata eretta nel 1585 dopo la demolizione del precedente manufatto posto in fondo a via Girolamo Rossi che vide i Polentani uscire dalla città nel 1441. I lavori di restauro avviati nel 1650 dal cardinale Alderano Cybo ne cambiarono solo l’intitolazione ufficiale.

(I - continua).

Un altro esempio di monumento errante ravennate, la statua di Clemente XII. Opera in marmo di Pietro Bracci fu inserita nel 1738 fra le due colonne di piazza del Popolo. Nel 1867 fu traslata in uno dei chiostri del monastero di San Vitale, oggi Museo Nazionale.

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significa infatti scegliere mobili e complementi d’arredo, che si combinino armonicamente con i rivestimenti, i colori delle pareti, il tipo di illuminazione.

C’è chi pensa che saper arredare significhi limitarsi a scegliere mobili di pregio, ma non è così.

Se gli accostamenti non sono giusti, l’ambiente risulterà sempre freddo e innaturale». A ognuno dunque il suo stile, un obiettivo che difficilmente si può raggiungere con il “fai da te”. Creare una casa di “carattere” significa infatti – al di là dei gusti di ciascuno – saper dare una impronta ben

precisa ai propri interni. Per aiutare i clienti a immaginare la propria casa, CasaCosa Gda accoglie – ogni mese – un vero e proprio calendario di eventi, capaci di coinvolgere e stupire: per esempio, cucine “occupate” da chef al lavoro per una serata e altre azioni performative in grado di dare vita ai diversi ambienti della casa. Anche per coloro che hanno poco tempo a disposizione per motivi di lavoro e alte richieste in termini di ambientazioni lo showroom CasaCosa Gda arredamenti appare un’oasi ricca di piacevole sorprese e alti contenuti tecnologici.

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Viaggio fra le delizie e le armonie della tavola Conversando con Angela Schiavina alla scoperta della zuppa inglese tricolore e dei passatelli minimalisti

di Chiara Bissi Nel lungo percorso avviato alla scoperta del mondo dell’abitare passando per materiali, arredi, giardini, finiture, oggettistica, illuminazione, rivestimenti e tessuti, fino al mondo sommerso degli impianti, non poteva mancare una tappa dedicata all’architettura della tavola e all’arte del ricevere. A guidare la ricognizione di questo mese Angela Schiavina, di formazione industrial design, con una lunga esperienza di interior design, capace di unire buon gusto e passione creando una professione dedicata al catering. Oggi votata prevalentemente alla formazione e alla divulgazione dei segreti della cucina, della ristorazione e della convivialità, Angela Schiavina vanta una carriera trentennale che l’ha vista impegnata, fra l’altro, nella preparazione del ricevimento per il re di Spagna a palazzo Albergati a Bologna con settecento invitati: per l’occasione la tavola era apparecchiata con le stoviglie della manifattura Richard Ginori della serie del “Gallo Rosso”, uno dei più antichi decori della casa fiorentina. Ma va segnalato anche l’allestimento del ricevimento per un Sommo Pontefice (biblioteca Classense, 1986) e per grandi gruppi industriali ed editoriali. Da cinque anni collabora con MYO, studio di Venezia degli architetti gourmet, Andrea Fasolo e Massimiliano Bandera, attivi nella progettazione di oggetti di design per la tavola seguendoli, nella consulenza e progettazione catering.

ABITARE CON STILE

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«La tavola deve essere bella – esordisce Angela Schiavina - ma attenzione, non solo all’atto di presentazione, ma anche alla fine del pasto. Occorre attenzione alle simmetrie e al disegno architettonico. Detesto quei buffet che alla fine presentano piatti con la stagnola in bella vista, disordine e approssimazione. Anche i contenitori hanno grande importanza, oggi si possono trovare oggetti bellissimi a prezzi accessibili per organizzare pranzi a buffet. C’è una varietà tale di proposte e una facilità di reperimento che è davvero difficile fare una tavola brutta».

Se l’attenzione all’arredo della tavola, alla composizione dei singoli elementi è entrato nella storia del costume non è detto che i risultati migliori vengano solo dalla esecuzione di regole immutate nel tempo.

Ai precetti basilari infatti si aggiungono altri elementi e cautele. «Non possiamo pensare che il contesto nel quale è inserita la nostra tavola sia indifferente. Possiamo lavorare per accostamenti di colore o giocare sui contrasti, sempre partendo da un progetto. La creazione del menù non può essere indipendente dalla forma e dai materiali dei piatti che accoglieranno le pietanze. Per questo si può lavorare con servizi di piatti, in modo tale da assecondare la successione delle portate. Per questo si può lavorare con più servizi di piatti, in modo tale da assecondare la successionedelle portate.

I colori vivaci di una pietanza non devono stridere con il decoro del piatto e ugualmente di fronte a cibi dalle tonalità tenui si può osare con vasellame a forti cromie. Per la recente inaugurazione dei nuovi spazi della biblioteca Classense avevamo un’ampia sala vuota sulle tonalità del beige e abbiamo giocato sul contrasto di colore con tulipani arancioni e un cubo in vetro colmo di mandarini, ma il cibo servito rispettava le tonalità chiare dell’ambiente». Per Angela Schiavina l’architettura della tavola come momento di convivialità e armonia è molto importante. «Anche se si mangia formaggio e un’insalata su fogli di carta gialla senza piatti e posate si può lavorare su una disposizione dei cibi gradevole e di grande effetto. Con la diffusione del finger food le possibilità sono infinite. L’arte e la natura sono continue fonti di ispirazione». Come nell’arredamento e nella moda le tendenze sono repentine e mutevoli, e oggi domina, assicura la Schiavina, lo stile classico, il provenzale, e il Giappone con forme orizzontali e minimaliste. Ma attenzione è importante anche saper creare con gusto commistioni di stile. «Una tavola minimalista sa accoglier i passatelli super eleganti con tre lamelle di tartufo, così come una tavola rustica li esalta serviti in brodo in una ciotola di ceramica. In tutti i miei viaggi ho sempre portato con me il ferro per i passa-

A sinistra, tavola apparecchiata per il buffet della cerimonia di inaugurazione dei nuovi spazi multimediali della biblioteca Classense a Ravenna.

In alto, un ritratto di Angela Schiavina, con gli “architetti gourmet” veneziani Andrea Fasolo e Massimiliano Bandera Sopra, alcune crezioni di Angela e dei suoi collaboratori.

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Sono molto curiosa, ma quando cucino per tante persone mi affido alla qualità più che alla fantasia. Amo la tradizione e sono più per sottrarre che aggiungere». Con l’invito a non mettere farina nei passatelli e privilegiare il parmigiano al pan grattato nelle proporzioni e con il segreto di servirli in un brodo diverso da quello di cottura per preservare la nitidezza al cucchiaio, Angela Schiavina assicura che la creatività non si insegna, perché si tratta di un dono innato, ma il buon gusto invece può essere acquisito con curiosità e pazienza. Tra le regole da seguire per una buona cena non a tema, vi è quella di escludere lumache e rane, e Angela Schiavina aggiunge anche cavallo e somarino per sensibilità personale. «Per ricevere occorre fare ciò che si sente, cose semplici con naturalezza. Si può fare bella figura anche con un panino al prosciutto se questo è di ottima qualità. Non ci si lancia in preparazioni mai provate. Ciò che importa è far sentire l’ospite a proprio agio. La convivialità è un insieme di tante cose, il solo cibo non è sufficiente. In un ambiente dove regna nervosismo e tensione nessuno gusterà i piatti del menù anche se ben eseguiti. E anche se si invitano amici al ristorante è importante lasciare un proprio segno, magari con un centro tavola confezionato per l’occasione».

Nel viaggio fra le delizie e le armonie della tavola emergono alcuni elementi essenziali: qualità dei prodotti e dei cibi scelti,

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la varietà e la capacità di accostare per similitudine o contrasto elementi e stili diversi, il desiderio di offrire un’atmosfera serena ai propri ospiti, il tutto senza complessi verso tradizioni culinarie di altri paesi. «La cucina italiana propone una grande varietà di tradizioni e di preparazioni, complici condizioni climatiche e prodotti diversissimi, dalle cucina delle valli alpine alle pietanze di sapore nordafricano, anche se non esiste un piatto nazionale. In onore delle celebrazioni dell’unità d’Italia ricordo però un’amica che raccontava una tradizione alimentata in famiglia dalla nonna: la zuppa inglese tricolore, fatta di crema arricchita con sciroppo di menta per il verde (oggi si può usare un colorante alimentare), di besciamella dolce per il bianco e di crema con alchermes per il rosso, anch’esso sostituibile oggi con un colorante alimentare».

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Idee per Ravenna dal centro storico al mare di Domenico Mollura

I progetti selezionati per la riqualificazione di piazza Kennedy e degli stradelli litoranei in una esposizione all’Urban Center

Tornano in mostra le nuove idee per Ravenna. Presentate all’Urban Center di San Domenico le proposte scaturite da due concorsi banditi dal Comune di Ravenna nel 2010 aventi per oggetto il cuore storico e l’anima “naturale” della città.

L’esposizione, dal titolo “Progetti per Ravenna” e conclusa lo scorso 27 febbraio, ha mostrato gli esiti dei concorsi per la riqualificazione di piazza Kennedy e per il nuovo volto degli stradelli del litorale, due componenti fondamentali della forma urbana della città: uno, puntuale, che invita vivere da un inedito “punto di vista” la città d’arte; l’altro, lineare, aperto al percorso ed alla riscoperta delle valenze ambientalistiche e paesaggistiche della costa ravennate. Si

CITTÀ E PROGETTO

è trattato, in entrambi i casi, di concorsi di idee utili ad acquisire delle proposte concrete e sviluppabili poi in una nuova fase progettuale. Oltre alle due idee vincitrici, sono stati esposti anche i due secondi classificati e i terzi classificati (in ex-aequo) per il concorso di Piazza Kennedy. I progetti sono stati raccontati attraverso 24 tavole ed un video, mentre ognuno dei due concorsi è stato introdotto da un breve estratto del rispettivo bando in cui sono state sintetizzate le principali richieste e riportata la tabella con i criteri di valutazione delle idee. Il percorso espositivo ha fatto emergere le diversità delle proposte, le suggestioni dei nuovi usi, i materiali utilizzati (compresi quelli vegetali), gli schizzi sui quali sono stati fissati i principi progettuali. Per la riqualificazione di piazza Kennedy si chiedeva si restituire la dignità di luogo urbano ad uno spazio sottovalutato, dal punto di vista estetico, a causa della sua attuale destinazione che ne mortifica le potenzialità espressive. I progetti, pertanto, dovevano indirizzarsi verso la valorizzazione turitico-commerciale della piazza quale nuovo polo attrattivo del centro storico, dotato, finalmente, di una propria identità e di una nuova vitalità. Il progetto primo classificato (arch. Samarati, Milano

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– capogruppo) ha fuso le tracce della storia con l’incrocio di percorsi urbani, di cui la piazza è centro, la pavimentazione a riquadri artistici con gli elementi naturali della diagonale d’acqua e delle macchie vegetali che si alternano davanti al Palazzo del Mutilato (Cfr. Un nuovo spazio a misura d’uomo nel cuore della città, Trovacasa Premium n.60). La proposta classificatasi seconda (arch. Premoli, Fiorenzuola d’Arda – capogruppo) si presenta meno “costruita” e fa prevalere l’immagine del giardino urbano, incorniciato da una pavimentazione articolata e da fasce che, come targhe toponomastiche orizzontali, ricordano con i nomi e le date delle presenze storiche del tessuto precedente alla formazione della piazza (Orti Rasponi, Quartiere ebraico, Chiesa di Sant’Agnese). Al terzo posto due ex-aequo. Essenziale e geometrica la proposta dell’architetto Impavidi (capogruppo, Firenze) giocata sulla figura del cerchio che con la sua linea continua vuole unificare i linguaggi e le scale che circondano la piazza anche ricorrendo ai suoi materiali storici come il laterizio, la Pietra d’Istria, il marmo bianco e la pietra di Luserna utilizzata per le lastre regolari della pavimentazione “erosa” da uno specchio d’acqua. Il progetto dello studio B+P (arch.

Bettazzi, Prato – capogruppo) ripropone una superficie “artistica” attraversata da fasci di linee a formare campi bicromatici, linee di forza che conducono e allontanano lo sguardo in direzione di due importanti presenze simboliche: una grande vasca con fontana a getti e un unico salice piangente. Parallelamente a via D’Azeglio otto portali in Cor-Ten si susseguono a distanza indicando l’ideale accesso alla piazza.

Il bando per il recupero degli Stradelli ha puntato sul “peso” paesaggistico che può rivestire il collegamento ciclo-pedonale dei Lidi, impostato sulla ricomposizione della sezione trasversale “tipica” composta dalla successione mare-spiaggia-duna-retroduna-pineta. Alle proposte era inoltre richiesto di ricucire, funzionalmente ed esteticamente, il legame tra il mare ed il suo immediato contesto urbanizzato. In particolare il concorso si è concentrato su un primo stralcio del programma di recupero che interessava i Lidi di Marina di Ravenna e di Punta Marina. I progetti hanno ripensato la fascia retrodunale escludendo l’attuale uso a parcheggio per farne un “luogo” da vivere «come momento di sosta, di incontro, di aggregazione, di spettacolo (…) accessibile a tutti e per tutti». Un nuovo spazio attrezzato, quindi, che nel progetto

vincitore (arch. Matteo Fraschini, Segrate) viene punteggiato da elementi modulari, dei veri padiglioni dalle forme essenziali distribuiti sull’arenile, mentre la pista ciclo-pedonale è costituita da blocchi in calcestruzzo con ampie possibilità di decorazioni. I “padiglioni” vengono assemblati in altezza in quelli che possono considerarsi i segni di maggiore evidenza della proposta: le torri belvedere. Si tratta di costruzioni (base 5x5 m ed altezza pari a 25 m) finalizzate all’osservazione dall’alto del litorale e, per tale motivo, collocate in punti scelti per abbracciare in modo completo l’orizzonte. Al secondo posto la proposta dello Studio GSA (Ravenna) che, partendo, dall’analisi dei Lidi, individua un possibile sistema dei parcheggi per lo scambio auto-bici-percorsi pedonali segnato da un unico filo rosso compreso tra la spiaggia e la pineta. Trovano spazio anche le essenze ricostituenti per la ricostruzione della vegetazione dunale e l’uso, per la pista, di materiale di nuova concezione. Le lunghe passerelle a sezione variabile (e le rampe protese verso il mare che risolvono il tema del belvedere) sono pensate in WPC (Wood Polymer Composit) ovvero una miscela di farina di legno e PVC, per preservare i valori estetici del contesto naturale e contenere i costi d’esercizio, in particolare quelli di manutenzione.

La mostra ha prefigurato il futuro prossimo di queste due opposte, ma complementari, parti del territorio cittadino ridisegnate per «rendere piazza Kennedy un’area centrale di alto profilo urbanistico», integrandolo al sistema degli spazi pubblici e per «creare nuovi e più adeguati percorsi ciclo-pedonali, tra le dune e la pineta che valorizzino i lidi nord» quale nuova offerta di servizi per la fruizione del mare.

Nella pagina a sinistra, in alto: un rendering del progetto secondo classificato per la riqualificazione di piazza Kennedy firmato dall’architetto Premoli (Fiorenzuola d’Arda). In basso:il progetto primo classificato dell’architetto Samarati (Milano) In questa pagina, sopra, una tavola del progetto primo classificato per la sistemazione degli stradelli retrodunali di Marina di Ravenna e Punta Marina (architetto Fraschini di Segrate). A fianco un renderinga del progetto secondo classificato dello studio Gsa di Ravenna.

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Poc ridisegna il centro storico e archivia il piano di recupero di Largo Firenze

Resta il parcheggio e arriva il verde urbano di Chiara Bissi

Non è possibile considerare il sistema delle piazze ravennati come una serie di spazi disarticolati anche se queste sono sorte in epoche e contesti storici diversi.

La mobilità moderna ha dettato in seguito nuove regole e nuove esigenze, di fatto intrecciando i destini e le destinazioni d’uso delle piazze storiche. Così il progetto di dismissione del parcheggio di piazza Kennedy ha imposto una riflessione sulla gestione complessiva della sosta in centro. Riflessione che è possibile ricostruire per alcuni ambiti scorrendo le prescrizioni del Poc, piano operativo comunale, adottato nel 2010 e atteso all’approvazione nel mese di marzo. Lo strumento urbanistico offre una pianificazione non più spalmata su dieci anni, come avveniva per i vecchi piani, ma sul quinquennio 2010 – 2015 e accende i riflettori sulla città storica, su quella da riqualificare, su quella di nuova edificazione, sulle zone naturalistiche, il forese, i lidi, la Darsena e l’area portuale. Per la città storica dieci sono le schede prescrittive corrispondenti ad altrettanti ambiti urbani: mura di Porta Cybo, Ex Amga; Santo Stefano degli Ulivi (piazza Mameli); Largo Firenze, Santa Teresa; convento dei Cappuccini; ex cinema Roma; caserma Dante Alighieri; ex falegnameria comunale (via Renato Serra); ex macello.

In questo orizzonte temporale si colloca la conferma della destinazione a parcheggio di Largo Firenze, spazio incompiuto, oggetto di un piano di riqualificazione evaporato negli anni. Della storia di Largo Firenze si è già scritto, (Trovacasa n.60, settembre 2010) così come dell’aspetto disomogeneo di oggi, frutto di interventi frammentari su quello che nelle mappe ottocentesche era un grande orto conventuale. I piani regolatori, le bombe della seconda guerra mondiale, i concorsi, la compresenza di più proprietà fra pubblico e privati, hanno segnato definitivamente il destino di Largo Firenze che non è mai salito al rango delle storiche piazze ravennati. La scheda del Poc su-

PIANIFICAZIONE URBANISTICA

Una tavola del Piano Operativo Comunale 2010 - 2015 (per la precisione la n. CS04) che illustra le nuove destinazioni d’uso dell’area di Largo Firenze

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I due “tristi” volti di Largo Firenze di giorno e by night.

Mentre è stato realizzato recentemente un limitato intervento di sistemazione e decoro dei marciapiedi in fregio ai recentemente restaurati chiostri francescani, il Comune ha previsto nel Poc un insieme di nuove destinazioni d’uso per l’area.

pera le indicazioni del piano di recupero dell’area, redatto da un gruppo di lavoro nel 1987 – 88 e il progetto di Carlo Aymonino, vincitore di un concorso nel 1982. Del piano ha visto la luce il solo palazzo dei congressi, firmato da Claudio Baldisserri e da Nullo Pirazzoli. In quegli anni la scelta progettuale vedeva la scomparsa del parcheggio in favore di aree verdi e nuovi edifici per l’ufficio di informazioni turistiche, per esercizi commerciali e sale espositive.

«La precedente destinazione prevedeva l’eliminazione del parcheggio – conferma l’assessore all’urbanistica Gabrio Maraldi – abbiamo fissato nuovi obiettivi e abbassato la capacità edificatoria. Si tratta di un scelta valida per il 2010 – 2015, e non significa che esista già un progetto.

Spetterà al prossimo sindaco inserire o meno nel programma di mandato l’impegno al reperimento delle risorse. In questo momento siamo di fronte a un atto di pianificazione urbanistica che ripeto ha una precisa validità temporale».

Mentre è in via di completamento la sistemazione dell’area esterna ai chiostri francescani, per Largo Firenze è la scheda prescrittiva CS04 del Poc 2010 – 2015 a porre come obiettivi la riqualificazione del comparto da destinare prevalentemente a parcheggio pubblico da 80 posti, integrato nel verde, e la ricomposizione del fronte degli edifici su via Guaccimanni, per usi compatibili con la città storica. La superficie utile complessiva è di 1600 metri quadrati. Nel caso venisse ricomposto il fronte degli edifici nello spazio attuale di ingresso al parcheggio con una sorta di apertura carrabile, molti sarebbero gli usi con-

PIANIFICAZIONE URBANISTICA

sentiti per l’edificio. Nella sfera pubblica possono essere attivati: servizi istituzionali e amministrativi, servizi culturali, ricreativi, associativi e politici, attrezzature per attività culturali, servizi per il culto e servizi religiosi e sociali; in ambito privato: pubblici esercizi, artigianato di servizio alla persona, terziario, direzionale, servizi culturali e per lo spettacolo. Infine appare l’uso commerciale con esercizi di vicinato. La scheda poi prescrive l’attenta sistemazione d’arredo e dl verde, con l’eventuale collocazione del parcheggio a piano interrato previa una ricognizione delle preesistenze archeologiche.

Seguono poi la valorizzazione della visuale sul complesso monumentale di San Francesco, con l’eliminazione dell’alta siepe di pioppi cipressini e la riorganizzazione o rimozione dell’ecoarea. Per schermare la malridotta parete cieca dell’edificio scolastico andrà studiata una soluzione “architettonica/artistica/ paesaggistica”. Fra le prescrizioni ambientali infine sono previsti elementi verdi, in continuità con le cortine edificate storiche (tesoreria) e recenti (palazzo congressi).

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Un’occasione perduta I progettisti Rambelli e Bonini di Nuovostudio insistono sui pregi del piano Aymonino ormai abbandonato dalle previsioni urbanistiche comunali «Recentemente abbiamo appreso del nuovo indirizzo urbanistico che l’Amministrazione comunale si è data per l’area di Largo Firenze. La nuova scheda del Poc a esso allegata che ne determina scelte progettuali, indirizzi e prescrizioni, ha di fatto cancellato la previsione planivolumetrica del piano dell'architetto Carlo Aymonino, fino ad ora in qualche modo vigente, il quale negli anni Ottanta vinse un concorso internazionale per la ridefinizione dell’area. Ci dispiace e siamo rammaricati che il progetto Aymonino, che negli anni sicuramente avrebbe avuto bisogno di qualche leggero accorgimento o adeguamento alla mutata realtà economica e sociale della città, venga archiviato, senza possibilità di sviluppo e compimento. Tale scelta rende di fatto il Centro congressi una monade priva del suo naturale completamento che era il cosiddetto ”acquedotto”. Un corpo fabbrica di forma allungata che collegando lo stesso Centro congressi, ridefiniva il margine est del lotto, schermandolo da un caos edificato non certo pregevole presente alle sue spalle, divenendo così quinta scenica di una parte delle piazza. Lo spazio avrebbe assunto così un ruolo di nuova centralità urbana – e non di retro a servizio come pare ora destinata – disponendo il necessario parcheggio per le auto in un piano interrato, come in tutte le città del mondo. L’acquedotto non era – come qualcuno ha affermato sui mezzi di informazione locale – una colata di cemento, ma un edificio lungo e stretto con poca superfice utile che si sarebbe potuto “svuotare” ancora di più, permettendo la vista dalla piazza della vicina basilica di Sant'Apollinare Nuovo. Presenza “scenica” questa che si sarebbe incorniciata nel nuovo edificio, mettendola cosi in collegamento visivo diretto con l’abside di San Francesco tramite un manufatto che di speculativo non aveva nulla, ma al contrario era un dispositivo urbano/architettonico di grande valore strategico nella ridefinizione/valorizzazione dell’area. Ora invece abbiamo una scheda nella quale, l’indicazione è quella di piantare due file di alberi, una in prossimità della tesoreria della Cassa di Risparmio e una dove era “l’acquedotto” disegnato da Aymonino. E registriamo la previsione di un parcheggio a raso per 80 auto. Niente di scorretto o improprio, ma l’occasione persa ci pare evidente: si annulla il progetto di creare un luogo urbano di grande valore che così non vedremo mai compiuto nella sua potenzialità architettonica, ma semplicemente utilizzato in modo retrofunzionale. Se vogliamo davvero impegnarci perche la candidatura a Ravenna Capitale Europea della Cultura 2019 non sia solo uno slogan, sarà bene impegnarci anche a realizzare progetti nuovi e caratterizzanti per la città. Largo Firenze poteva essere uno di questi. Diversi sono i temi da svolgere, ma la sola storia (con le occasioni perdute) rischiano di non essere utili più di tanto a prefigurare la città del futuro. Oltre alle motivazioni di merito, nel metodo ci dispiace che si sia tradita la memoria di due bravi e competenti architetti di recente scomparsi come Carlo Aymonino, per il piano complessivo, e Claudio Baldisserri, per il Centro congressi, che in Largo Firenze avevano riposto le loro aspettative».

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CITTÀ SOSTENIBILE

Verde e natura per il benessere e la qualità della vita in città Nella pianificazione territoriale parchi e giardini sono elemeti fondamentali per ricreare socialità e vivibilità degli spazi comuni Rinchiusi nelle nostre “meravigliose scatole ricche di comfort”, viviamo dimenticando ogni relazione con il mondo che ci circonda, relegando la natura e il verde a fastidiosi elementi cogenti alle nuove espansioni urbane o a sparute e tristi piantumazioni di alberelli considerati più che altro come un costo e un fastidio. Fino a non molto tempo fa, spazi aperti e spazi chiusi facevano parte delle nostre vite in modo equilibrato, e il verde, in ogni sua forma (territoriale, urbana o residenziale), era elemento fondamentale e imprescindibile da noi stessi.

Il legame esistente fra l’uomo e il paesaggio, l’influsso dei luoghi sulla vita e sulla formazione delle personalità, l’attaccamento ad un determinato luogo, il pensare a se stessi in relazione ai luoghi, il sentirsi parte stessa di un determinato ambiente..., sono aspetti particolarmente interessanti e tutt’altro che da sottovalutare.

Ma al di là di valori come: la bellezza, l’idealità, l’armonia, la gratuità, il benessere psicofisico, la natura ci conviene? Non esiste solo la dimensione bucolica dell’influsso che lega habitat e abitante. Una progettazione integrata sostenibile ricomincia a pensare ai vari aspetti che coinvolgono la pianificazione: dati, informazioni scientifiche, ed altri ragionevoli argomenti ci possono far capire il positivo influsso del verde, della natura, delle piante sul nostro stare al mondo. Il verde, nella pianificazione territoriale, è un elemento fondamentale per ricreare socialità e vivibilità degli spazi comuni; costituisce momento di aggregazione sia a livello urbano sia a livello locale con giardini di quartiere e condominiali. Se ben progettato è un forte elemento di attrazione per la capacità di generare benessere e diventare un sistema funzionale alla vita e soprattutto riduce anche i costi della sicurezza sociale. La qualità dell’aria che respiriamo si può considerare influenzata o condizionata dalla presenza del verde urbano in due modi sostanziali:

è determinato dall’ombreggiamento nei confronti degli edifici. Grazie ad una corretta progettazione di giardini intorno alle case, o dei viali alberati in città, è possibile ridurre la richiesta di energia per il condizionamento estivo, arrivando a un risparmio sui costi fino al 25% associandovi l’azione frangivento invernale.

Gli alberi, specialmente se con alte ed ampie chiome, dovrebbero essere piantati sul lato sud delle case, per provvedere al massimo ombreggiamento: in questo caso, l’efficienza del condizionamento interno viene aumentata fino al 20%.

Gli alberi o gli arbusti con chiome più basse, invece, sono più appropriati sul lato ovest, dove l’ombra è necessaria solo al pomeriggio, o per ombreggiare ogni zona asfaltata: ciò riduce il calore irraggiato dal basso, e raffredda l’aria prima che raggiunga i muri della casa o le finestre.

Livelli crescenti di anidride carbonica (CO2) ed altri gas come il metano (CH4), e l’ozono (O3) contribuiscono ad aumentare l’effetto serra, maggior imputato dell’aumento della temperatura globale dell’atmosfera. Gli alberi fungono da intercettatori di CO2 (gas maggiormente responsabile dell’effetto serra) fissando il carbonio durante la fotosintesi e immagazzinandone l’eccesso sotto forma di biomassa. I boschi periurbani, i parchi cittadini e i giardini, fungendo da accumulatori di CO2, giocano un ruolo fondamentale nel combattere i livelli crescenti di anidride carbonica atmosferica.

In definitiva, l’importanza del verde nelle aree urbane e periurbane è fondamentale e dimostrabile. Pianificare e progettare tenendo in giusta considerazione tali ineludibili aspetti è esercizio necessario affinchè le trasformazioni umane siano veramente Sostenibili.

• l’organicazione dell’anidride carbonica prodotta dalla respirazione degli esseri viventi, associata alla produzione di ossigeno durante la fotosintesi clorofilliana, • la cattura del particolato sospeso, vera e preoccupante forma di inquinamento. Le foglie degli alberi hanno la capacità di catturare le particelle inquinanti che si depositano sulla superficie fogliare per poi entrare nel metabolismo dell’albero o essere accumulate e convogliate a terra con le precipitazioni.

La modifica del microclima intorno alla pianta, non si traduce solamente in un abbassamento della temperatura in estate e all’effetto frangivento delle siepi d’inverno: disponendo alberi, arbusti, rampicanti ed altre essenze in maniera appropriata intorno alle case è possibile ridurre i consumi energetici necessari a mantenere un ambiente confortevole sia in inverno, sia in estate, diminuendo la richiesta di energia che mai come in questi ultimi anni è stata così elevata. E’ noto che gli ambienti urbani sono significativamente più caldi delle aree rurali. Questo perchè in ambiente rurale, gran parte dell’energia solare che colpisce la vegetazione è usata dalle piante per i processi metabolici. L’effetto più macroscopico però, nell’abbassamento di temperatura da parte degli alberi,

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CONSULENZA E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

Attenzione al “fai da te” nell’acquisto di una casa È molto rischioso sottoscrivere contratti e accordi scritti senza l’assistenza di un professionista preparato e competente Parola di Lorenzo Frisenda presidente di Anama Ravenna «Attenzione al “fai da te” nel settore dell’immobiliare – spiega Lorenzo Frisenda, presidente di Anama Ravenna -.

Anche se può sembrare facile acquistare o vendere una casa o un negozio, tanto più se si utilizzano le opportunità offerte da internet, è invece “pericolosissimo” sottoscrivere contratti e accordi scritti senza l’assistenza di un professionista preparato e competente. Se da un lato il “fai da te” è stata la fortuna di portali come eBay e in parte anche per la compravendita di auto, moto e strumenti elettronici dall’altro non si può scherzare con un settore che porta con sé cifre considerevoli, con insidie legali e normative di difficile individuazione». Ecco dunque un elenco di azioni preventive che è meglio fare oggi prima di comprare casa.

1 – Individuazione dell’immobile che si vuole acquistare.

Non è sufficiente leggere i giornali o consultare i portali immobiliari su internet per avere un quadro preciso del bene che si va ad acquistare. Fondamentale è procedere con un particolareggiato sopralluogo, durante il quale verificare lo stato in essere dell’immobile, degli impianti, del funzionamento delle reti fognarie, degli allacciamenti e di ogni altro elemento che compone la casa (serramenti, pavimenti, rivestimenti, bagni, parquet, umidità, grondaie, tetto, coibentazione termica e acustica, etc.); 2 – Verifica dei vincoli, pesi e gravami.

Occorre verificare che l’immobile sia libero da ipoteche (e quando c’è un mutuo l’ipoteca è automatica), da servitù a favore di altre proprietà, come per esempio servitù di passaggio, o servitù di veduta, o da vincoli imposti dal condominio. In quest’ultimo caso, per esempio, se l’assemblea condominiale ha deliberato all’unanimità che in quella palazzina nessuno possa tenere animali in casa, bisogna tener presente che tale divieto può essere fatto valere in tribunale.

3 – Certezza sulla commerciabilità dell’immobile.

Un bene immobile non può essere oggetto di regolare compravendita se in esso vi sono opere abusive, o se il suo reddito non è stato dichiarato nell’ultima dichiarazione dei redditi. Occorre inoltre prestare attenzione all’eventuale diritto di prelazione a favore dei confinanti, come nel caso per esempio di un appezzamento agricolo che prima di essere venduto a terzi va proposto ritualmente all’affittuario o al confinante coltivatore diretto. Molta attenzione va inoltre riservata a quegli immobili sottoposti a diritti di superficie o in convenzione edilizia che prevedono anche prelazioni sulla vendita.

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4 – Presenza delle certificazioni.

Oggi più che mai è fondamentale verificare che gli impianti tecnologici e l’intero immobile sia dotato delle necessarie certificazioni (per l’impianto elettrico, igienico sanitario ed energetico). Oltre alla verifica della perfetta manutenzione della caldaia, è fondamentale che il bene sia munito dell’attestato di Certificazione energetica, obbligatorio sia per vendere che per locare un bene immobile. E poi è buona norma munirsi della concessione edilizia o del permesso di costruire, oltre al certificato di Abitabilità (oggi Agibilità) nel quale sono contenute le dichiarazioni dell’ufficio tecnico comunale proprio in merito alla realizzazione a “perfetta regola d’arte” delle strutture e degli impianti.

5 – Corrispondenza catastale.

La legge recente sul riordino del patrimonio immobiliare ha imposto la corrispondenza dei dati catastali alla realtà per poter procedere con il rogito notarile, che è l’atto pubblico con il quale avviene il passaggio della proprietà. In questo caso è necessario munirsi di una visura catastale aggiornata, delle planimetrie catastali e dell’estratto autentico di mappa per fare le necessarie verifiche ed eventualmente individuare le anomalie che possono, alla fine, inficiare la celebrazione dell’atto notarile. Già questo fa capire che per vendere un immobile non è sufficiente accordarsi, magari con una stretta di mano, sul prezzo di vendita o sulle modalità di pagamento. È fondamentale scavare molto di più all’interno di norme, regole, obblighi e verifiche che - se non fatte in tempo – possono mettere in estrema difficoltà le parti in contratto, la banca nel caso di finanziamento e il notaio che se tutto non combacia non potrà mai rogitare.

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Editore Reclam Edizioni & Comunicazione srl . viale della Lirica 43 . 48124 Ravenna . Iscrizione al Tribunale di Ravenna n. 1240 del 8/11/2004 . Redazione 0544.271068 . redazione@trovacasa.ra.it . Pubblicità 0544.408312 . info@trovacasa.ra.it

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