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Ravenna - Viale della Lirica 43 tel.0544.271056 - fax 0544.272539 info@timcolorservice.it www.timcolorservice.it RIVISTA GRATUITA DI FOTOANNUNCI IMMOBILIARI • Editore: Reclam Edizioni & Comunicazione srl, viale della Lirica 43 - 48124 Ravenna www.reclam.ra.it • Autorizzazione Tribunale di Ravenna n. 1240 del 8/11/2004 • Pubblicità: 0544.408312 - 335 7259872 - direzione@reclam.ra.it Redazione: 0544.271068 • Direttore Responsabile: Luca Manservisi • Grafica e prestampa: Maria Cristina Giovannini • Stampa: Grafiche Baroncini, Imola
N. 64 9 novembre 2023
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9 novembre 2023
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In zona residenziale e prossima ai servizi proponiamo interessante ed ampio appartamento posto al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina, libero subito, in buono stato d’uso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, balcone. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Classe energetica G con ep 286,26.
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L'immobile è rifinito con particolare cura ai dettagli, dispone di travi in legno a vista e di impianto fotovoltaico sul tetto.
Cert.en. in fase di determinazione.
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9 novembre 2023
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GAMBELLARA (RA): Grazioso appartamento al secondo piano
In un contesto di pregio storico proponiamo appartamento al piano terra con grande parco alberato ad uso esclusivo composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca idromassaggio. Dotato di finiture di lusso. Possiede inoltre 2 posti auto di proprietà.
L’immobile è ubicato tra Gambellara e San Pietro in Vincoli, al secondo ed ultimo piano di una palazzina restaurata immersa nel verde. È composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Dotato di tetto con travi in legno a vista, impianto di aria condizionata e portoncino d’ingresso blindato. Possiede posto auto di proprietà e corte ad uso comune completamente recintata e dotata di cancello automatico.
RICHIESTA: € 130.000,00
RICHIESTA: € 95.000,00
SAN ZACCARIA (RA): Casa indipendente con ampio giardino
CAMPIANO (RA): Splendida villetta a schiera in zona PEEP
Casa indipendente in parte riammodernata, con giardino sui 4 lati, così composta: al P.T. ingresso su spazioso disimpegno, ampio soggiorno, cucina ab./sala da pranzo oltre ad altra stanza attualmente utilizzata come sala; accesso diretto ai servizi sul retro con una seconda piccola cucina e magazzini vari e bagno di servizio; al 1°P. 4 spaziose camere da letto, uno studio e un bagno. Ampio garage e servizi vari. Giardino completamente recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna a due passi da tutti i servizi.
In bella zona residenziale proponiamo villetta a schiera centrale con giardino fronte/retro composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e garage/lavanderia. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto e bagno con vasca. L’immobile è stato ristrutturato da poco con caldaia di ultima generazione, parquet nella zona notte, aria condizionata, portoncino blindato, zanzariere e tetto completamente rifatto. Possiede giardino privato sul fronte a cui si accede ad un portico dove godere di momenti di relax all’aperto mentre sul retro si accede al garage e posto auto esterno.
RICHIESTA: € 230.000,00
RICHIESTA: € 195.000,00
BASTIA (RA): GRAZIOSO LOFT AL PIANO TERRA CON GIARDINO
GAMBELLARA (RA): Casa indipendente nel cuore del paese
Suggestivo loft al piano terra composto da spaziosa zona giorno a doppio volume con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia. Sul soppalco che affaccia sulla zona giorno, troviamo la camera da letto matrimoniale. L’immobile possiede una porzione di giardino di proprietà. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, portoncino d’ingresso blindato e predisposizione canna fumaria per l’installazione di un camino in soggiorno. L’immobile è attualmente locato.
Casa indipendente ben tenuta e composta al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, sala e n°2 bagni mentre al piano primo troviamo n° 4 camere da letto e bagno. Corte di proprietà fronte e retro con posti auto interni. In ottime condizioni esternamente, da riammodernare con impianti e finiture dell’epoca all’interno. Occasione per chi ama la tranquillità pur essendo in paese oppure per chi cerca una soluzione ampia per nuclei familiari numerosi.
RICHIESTA: € 85.000,00
RICHIESTA: € 160.000,00
GAMBELLARA (RA): Casa indipendente con giardino e ampi servizi
SAN BARTOLO (RA): Splendida villa singola nel cuore del paese
Tra Gambellara e San Pietro in Vincoli, ben tenuta; al piano terra cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno; da scala interna si accede al 1°P., completamente da ristrutturare, con 4 ampie camere e ripostiglio. Garage, corte di proprietà dove godere di momenti di relax all’aperto oppure dove realizzare una zona orto oltre ad ampi servizi sul retro come lavanderia/cantine e bagno. L’immobile può essere utilizzato come monofamiliare realizzando la zona giorno al P.T. e zona notte al 1°P. ma grazie al doppio ingresso indip. la casa può essere suddivisa come in precedenza in 2 unità e quindi perfetta per 2 nuclei familiari. Ottimo per chi ama la tranquillità pur essendo in paese oppure per chi cerca una soluzione familiare con 2 unità abitative. RICHIESTA: € 180.000,00
Gli interni si caratterizzano per gli ampi spazi finemente ristrutturati nel 2022. Esternamente la proprietà è circondata da un magnifico giardino di oltre mq. 2000, interamente recintato. Si accede in un portico esterno a piano terra che ci porta ad un ampio ingresso, grande open space con cucina e sala da pranzo, sala di 27 mq, bagno, lavanderia, garage comunicante e ulteriore vano ad uso cantina. Al piano 1° possiamo accedere tramite scala in muratura o ascensore interno dove troviamo 3 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. L’edificio è dotato di fotovoltaico e pompa di calore. Possiede anche un grande pergolato ed un capannone di oltre 180mq. Possibilità di accollarsi mutuo in essere a tasso fisso dello 0,7%. Assolutamente da vedere..
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Casa indip. degli anni 60 in buone condizioni con bel giardino privato di 280 mq. sul retro completamente recintato, su strada a fondo chiuso. PT: ingr., bel soggiorno, cucinotto, pranzo, wc/locale tecnico. 1°P: 3 letto (2 matr. di cui una ampia con wc privato + sing.), bagno e balcone. Garage 20 mq e servizi. Tetto rifatto 10 anni fa. Libero. C.Energ G. Rif/CF4TC - € 180.000
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timo stato con belle rifiniture in zona molto tranquilla. PT: giardino su 3 lati di 150 mq, portico con poss. di posto auto, tavernetta con camino. 1°P: sogg. con balcone, cucina ab. con balcone, bagno con finestra. 2°P: 2 letto (matr. + doppia entrambe con cabina arm.); poss. 3° letto; bagno con finestra; sottotetto uso rip. C.Enrg in corso. Rif C/6TC - € 395.000
Appartamento al 1° piano in piccola palazzina di 5 unità senza spese condominiali. Ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno separato con bel balcone, 3 letto (matrimoniale, doppia e singola), 2 bagni e garage al piano terra. Utenze autonome. Costruzione anni 70 in buono stato generale. C.Energ in corso. Rif A/15TC - € 205.000
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L'appartamento è composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia) bagno, locale caldaia/ripostiglio. Esternamente giardino privato di 190 mq con garage e cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1997. Cancello carraio e pedonale indipendente, utenze autonome con impianti certificati. C.Energ in corso. Rif CF/313TC - € 135.000
SAN PIETRO IN VINCOLI Appartamento indipendente al 1° ed ultimo piano con giardinetto privato di recente costruzione, soggiorno con bancone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage e cantina. Predisposto per soppalco. C.Eneg D. Libero. Rif CF/284TC - € 168.000
OSTERIA Appartamento bilocale in ottimo stato (no spese condom.) 1° ed ultimo piano. Soggiorno con cucina a vista, letto matrim., bagno, veranda, balcone, loggia, cantina e posto auto. Impianti autonomi certificati, cappotto esterno, zanzariere, aria condiz. con pompa di calore. C.Energ in corso. Rif CF/301TC - € 135.000
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Vendesi casa singola anni 60 di ampia metratura con possibilità di ampliamento. Cl.En. G Rif. B/32 - € 500.000,00
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Bellissima villetta a schiera: al piano terra sala, bagno, garage e giardino fronte-retro; al 1°P sala con balcone, cucina con balcone e bagno; al 2°P due matrimoniali con balcone e bagno con vasca. Sottotetto accessibile tramite scala retrattile. Aria condizionata e risc. autonomo. Ape: in corso Rif: ALM/45
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Bellissima casa indip. ristrutturata di recente. P.T.: ingr., soggiorno, cucina, ampio ripost., bagnetto, ampio giardino con pergolato, autorimessa, legnaia e tavernetta con barbecue. 1°P.: 2 letto matr. + singola, bagno. Risc. autonomo, zanzariere, inferriate e impianto di allarme. 2 posti auto. Ape: G - Rif: AL/118
Appart. in villetta ristrutturato in zona centrale, 2°P. ed ultimo. Terrazza di ingresso, ampio soggiorno con ang. cott., una camera matr. con balcone verandato, bagno con box doccia, rip. e mansarda. Un posto auto assegnato. Ampio giardino condominiale. Risc. aut. Inferriate. No ascensore. Ape: D – Rif: A/149
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VIA ROMEA (Rif. RA2037) Appartamento in complesso condominiale con ascensore e posto al 2^ piano. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due letto matrimoniali di cui una con balcone, rip e bagno. Infissi esterni in pvc con doppio vetro. Porta blindata. Bagno rifatto 10 anni fa. Cantina al piano settimo e piccolo garage per bici e moto in corpo staccato al piano terra. Risc. centralizzato ad aria con conta-calorie. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. Richiesta € 149.000,00
VIA CANALAZZO (Rif. RC2021) In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi villetta degli anni ’90, abbinata ad un lato con giardino su 3 lati. Al p.t. soggiorno di 30 mq. con camino, cucina ab., bagno e garage. Al p. p. 3 letto (matr., doppia e sing.), 2 bagni finestrati, con doccia e 3 balconi di cui uno verandato. Sottotetto utilizzabile come sgombra-roba con accesso da scala retrattile automatizzata. In ottimo stato: pavimenti in legno, aria condizionata, caldaia appena sostituita e impianto d'allarme. Richiesta € 335.000,00
VIA SUZZI (Rif. RC2040) in complesso condominiale degli anni 80 appartamento al quinto ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, balcone, disimpegno, due camere da letto di cui una da circa 27 mq. con doppia esposizione e doppia finestra e due bagni. Possibilità di rimodulare gli ambienti in modo da creare tre camere da letto. Al piano in. cantina e posto auto coperto. Risc. centralizzato con conta-calorie. Finiture anni ’80. Richiesta € 140.000,00 VIALE PO (Rif. RC2022)
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Villetta a schiera centrale su più livelli. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina ab. (attualmente studio), bagno finestrato; al 1°p. 2 matrim. di cui una molto ampia (di circa 21-22 mq.) con doppia finestra, balcone e bagno finestrato con vasca e doccia. Piano mansardato con lucernari e ulteriore bagno. Al p. semint. taverna, (h 2,25) finestrata (attualmente adibita a cucina), lavand., garage. Giardino fronte e sul retro (con posti auto). Pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Caldaia recente. Infissi in legno con vetro-camera.
Richiesta € 285.000,00 SAN MICHELE (Rif. RC791) In zona residenziale, villa abbinata ad un lato, in ottimo stato, con giardino su tre lati. Al p. terra ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su giardino, taverna, lavanderia e bagno. Al p. primo quattro camere da letto di cui due matrimoniali e bagno. Ampia mansarda abitabile composta da camera di mq. 25 con bagno e vano ad uso ripostiglio. Gli impianti sono tutti certificati. Impianto fotovoltaico di 6 kw incentivato. Richiesta € 360.000,00
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ZONA VIA LERCARO (Rif. RA2034) Appartamento al p.t con ingresso e ampia porzione di giardino indipendente (mq 80). Ingresso su soggiorno con angolo k., 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola) e bagno finestrato. Con ampia scala interna si accede al p. seminterrato dove si trovano un'ampia taverna, lavanderia, ripostiglio e piccolo garage per moto e bici. Impianti autonomi, minime spese condominiali, allarme. (E/176,26). Richiesta € 240.000,00
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BAGNACAVALLO - PRIMA PERFERIA Casa singola composta da 2 appartamenti con ingresso indipendente al P.T. con terreno circostante completamente recintato di circa 2300 mq e frutteto di 370mq. Il primo appartamento totalmente ristrutturato nel 2016 con ottime rifiniture è composto da ampia zona giorno con adiacente cucina abit. con accesso sul retro con pergotenda, bagno finestrato e box doccia. Al 1°P. la zona notte con lavanderia, 2 letto (ampia matrim. + doppia), bagno con vasca idromassaggio. Il secondo appartamento, ristrutturato negli anni precedenti, è composto da ingresso, ampio soggiorno, ripost. adibito a lavand., cucina separata abit., ampia matrimoniale, bagno con box doccia. Ampio garage e cantina adiacenti nell'area cortilizia. L'immobile, che si vende tutto insieme, è dotato di cappotto esterno e allarme. Rif. V.204 € 420.000
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LIDO ADRIANO Appartamento completamente ristrutturato, 6° e ultimo piano vista mare. Ingresso, zona giorno con ang. cott., disimpegno, camera matrim. con annesso balcone verandato e riscaldato, camera singola e spazioso bagno con box doccia. Cantina e posto auto in area condominiale. Rif. V.206 - Rich. € 150.000
LIDO ADRIANO Appartamento al 2°P. in condominio con facciate ristrutturate recentemente, esposizione sud/ovest, 300 mt. dal mare. Soggiorno con ang. cott. e balcone, 2 letto (matr. + sing.), bagno ristrutturato con box doccia, cantina e posto auto. Attualmente a reddito con contratto 4+4 (pagamenti regolari dimostrabili) Rif. 202 - € 89.000 Ottimo per investimento
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Appartamento al piano secondo e ultimo, in piccola palazzina composto da soggiorno, cucina, 1 camera letto matrimoniale, bagno. Garage e al piano terra. Riscaldamento autonomo. Ristrutturato. Cl. en. da definire. Rif. 6 130.000,00
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VIC IPPODROMO Appartamento ultimo piano, con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, bagno, balcone. Garage e cantina. Risc. Autonomo. Parzialmente sistemato, ben tenuto. Libero. Risc. Autonomo. Cl en da definire Rif.2 € 135.000,00 tratt. PORTO FUORI Vendesi casa indipendente. Pt: cortile/verde privato, portico, ingresso, ampio soggiorno, taverna (cucina ab.); 1p: 3 letto matr., 2 bagni; garage/cantina in corpo staccato. Buono stato d’uso. Cl en da definire. Rif.10 € 390.000,00 ZONA VIA AQUILEIA Appartamento in condominio con ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, bagno + wc, ripostiglio, 2 balconi, garage al piano terra e cantina. Consegna veloce. Tenuto bene. Cl. en. da definire. Rif. 11 € 169.000,00
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SAN MARCO Casa indip. su 2 piani, con giardino, servizi e garage a p.t. Al 1°p. ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, ripostiglio. Costruz. anni ’60. Libera. Cl. en. da definire Rif. 2 € 199.000,00 tratt.
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Ampio appartamento al 2°P. rialz. e ultimo, ottima esposizione, palazzina recentemente ristrutturata con cappotto esterno, parti comuni molto curate e con video sorveglianza, utilizzabile come abitazione o come attualmente: B&B con ottima resa annuale in quanto posizionato in zona particolarmente ricercata. Ingresso, sala, cucina, 2 camere mar. (padronale oltre 26 mq con bagno privato), camera di servizio pluriuso con bagnetto, bagno, garage 23 mq circa con parete lavanderia e possibilità di parcheggiare 2 auto in corte condominiale. 275.000 € - Rif. RG/17/10
PORTO FUORI
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Appartamento indipendente situato in contesto di sole 4 unità abitative, vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L’immobile ha l’ingresso al piano terra dalla corte esclusiva e si sviluppa al primo e ultimo piano. Al piano primo è composto da doppio salone, cucina, 3 camere, bagno, al piano terra lavanderia e corte esclusiva con possibilità di 3 posti auto scoperti.
Appartamento posto al piano primo con ascensore, composto da sala con cucina a vista, loggia di 7,08 mq con caratteristico parapetto in vetro, disimpegno notte, 2 camere, bagno, cantina ciclabile e posto auto di proprietà.
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RAVENNA SAN BIAGIO
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Appartamento in posizione prestigiosa adiacente al centro, in palazzina di sole 6 unità completamente ritinteggiata, posto al primo piano. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 ed attualmente e così composto: ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina e garage.
Porzione di casa con entrata indipendente, di recente costruzione (2007), su tre livelli posta in contesto residenziale immerso nel verde, composta da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, mansarda con tetto in legno travia a vista ed ottime altezze utilizzabile come seconda camera, 2 bagni, terrazzo loggiato, garage e ampio giardino condominiale attrezzato con possibilità di parcheggiare auto. 138.000 € - Rif. RC/41/10
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Appartamento a soli 50 metri dal mare, luminoso, adiacente alle principali vie di comunicazione e comodissimo ai servizi, composto da: ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, terrazzo abitabile, balcone, cantina e posto auto assegnato. Rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimento in ceramica, infissi in legno con i doppi vetri, porte in legno, predisposizione per l'aria condizionata. 128.000 € - Rif. RC/19/10
Appartamento con ingresso a due, in palazzina di recente costruzione, molto luminoso, bassissime spese condominiali, ideale come investimento, disposto al piano primo ed ultimo in doppio volume, composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone abitabile, scala in arredo che collega la camera in soppalco, bagno e garage di proprietà. 160.000 € - Rif. RG/26/10
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Sulla via principale, vicino a tutti i servizi presenti in zona, vendesi casa completamente da ristrutturare (133 mq commerciali) con annesso garage (mq 22 commerciali) e un piccolo magazzino, oltre ad una porzione di giardino. Certif. Energ. G Rif. Sito 59 BIS
In piccola palazzina di sole 4 unità, appartamento a piano terra, con ingresso e cortile indipendenti. Ingresso, sala con camino, angolo cottura in nicchia, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e vasca, ampio ripost./lavanderia, armadio a muro. Vendesi compreso di arredo cucina completa di elettrodomestici e camera da letto. Risc. aut. Aria condizionata. Infissi con vetrocamera. Impianti a norma. No spese condominiali. Certif. Energ. G - Ep 320,04 Rif. Sito 65
Bellissima casa singola su 2 livelli, interamente ristrutturata nel 2011, immersa nel verde della campagna, su lotto di ca. 700 mq. P.T.: ingr., ampio soggiorno, cucina ab. con camino e locale di servizio con accesso ad ampia veranda; P. RIALZ.:ampia letto singola e bagno; 1°P.: 2 letto matr. molto grandi. Giardino perimetrale con 2 posti auto coperti, garage e vari servizi in corpo staccato, tra cui una lavanderia e legnaia. Barbecue in muratura. Impianti a norma. Allarme volumetrico e perimetrale. Infissi in pvc, con vetrocamera. Cert. En. in corso. Rif. Sito 13
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CENTRO STORICO € 350.000
Immerso nell'ampio parco condominiale, si vende appartamento al primo piano su 5, con ascensore, così composto: sala con terrazzino verandato, cucina abitabile con terrazzo verandato e ripostiglio, 2 camere da letto (matrimoniale e singola), bagno finestrato con doccia. Al piano terra, cantina e posto auto coperto di proprietà. Riscaldamento autonomo. L'immobile necessita di qualche lavoro di riammodernamento. Certif. Energ. In corso Rif. Sito 16
Meravigliosa porzione di casa disposta ai piani terra e 1°+ sottotetto, molto luminosa, con ingresso e ampio giardino indip., unica nel suo genere. Ingresso con armadio porta-cappotti, scala interna per accedere alla zona giorno di ca. 65 mq suddivisa tra sala, cucina abit. e tinello con accesso ad ampio terrazzo abitabile che ricorda la prua di una barca, 2 letto matrim. (una con cabina armadio e bagno padronale, finestrato, con vasca), 2° bagno (finestrato, con doccia), armadio a muro. A P.T., garage e posti auto, bagno di servizio, vano uso ripostiglio con attacchi per seconda cucina, da utilizzare per le mangiate estive nello splendido giardino piantumato. Sottotetto rifinito, con accesso da scala retrattile. Zona silenziosa (solo traffico locale) ma vicina a tutti i servizi. Accessoriatissima. Laghetto con pesci rossi. Ulteriori dettagli in Rif. Sito 38 agenzia. Cl.En.”D” Ep. 200,06
In palazzo d'epoca di pregiata fattura (totali 2 unità), vendesi porzione costituita da un appartamento al 2° ed ultimo piano, con ascensore, attualmente composto da ampio ingresso padronale, sala, ampia cucina con terrazzo abit. affacciato sulla deliziosa e ariosa corta privata, tinello, 3 letto (2 matr. + sing. confortevole), 2 bagni finestrati, altri 2 vani attualmente uso studio e zona servizi con camino; spaziosa cantina per ricovero bici/moto a p. terra. Totale mq. 180 ca. calp., esclusi gli esterni e le pertinenze. Parcheggio auto immediatamente a ridosso del fabbricato. Possibilità di acquisto dell'intero palazzo composto da 2 unità immobiliari e dell'ampio giardino privato! Certif. Energ. G Rif. sito 20
RIVIERA ADRIATICA il piacere di abitare nel comfort moderno a due passi dal mare e la sicurezza di un investimento immobiliare redditizio TRA PUNTA MARINA TERME E LIDO ADRIANO In posizione comoda al mare e ai servizi, vendesi complesso immobiliare del 2020, in classe A4, già finemente arredato e realizzato con standard costruttivi elevati e finiture di lusso, composto da:
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