FOTOANNUNCI
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RAVENNA, SAN biAgio
In posizione comoda e vicina a tutti i servizi, bella casa abbinata ad un lato totalmente ristrutturata e libera a breve, così composta: al piano rialzato ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno; al primo piano 3 camere da letto, anti bagno e bagno; al piano terra splendida tavernetta con camino, lavanderia e bagno. La zona servizi si affaccia su ampio giardino su 3 lati dove in corpo staccato si trovano il garage di oltre 28 mq e la cantina. Classificazione energetica in corso.
€ 370.000,00 tratt. - Rif. DR1C10205
RAVENNA, ZoNA SAN biAgio
In residence tranquillissimo, si vende bella villetta ad angolo con ampio cortile su 3 lati così composta: al piano terra ingresso, tavernetta con camino, locale lavanderia, garage grande, sottoscala uso ripostiglio, bagno; al primo piano soggiorno, tinello e cucina, bagno e 2 balconi; al secondo piano 4 camere da letto, bagno, balconi. Mansarda sfruttabile con camino, bagno. Parzialmente arredata e libera subito. Classificazione energetica in corso.
€ 350.000,00 tratt. - Rif. DR1C10193
l
RAVENNA, A R i DoSSo DE l CENtRo StoR iCo
Proponiamo in vendita una bella casa abbinata ad un lato parzialmente ristrutturata e così composta: al piano rialzato ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone; al primo piano 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, bagno, balcone; al piano seminterrato un’ampia zona servizi con bagno
Corte sul fronte con posto auto e spendido parco sul retro molto riservato. Classificazione energetica in corso. € 410.000,00 tratt. - Rif. DR1C10196
RAVENNA SAN biAgio
In posizione tranquilla e residenziale, appartamento ristrutturato in palazzina di 3 unità, primo ed ultimo piano, senza spese condominiali, così composto: ampio ingresso, soggiorno, angolo cottura separato, 2 camere da letto (matrimoniale con bagno e doppia), bagno e ripostiglio. grande terrazzo verandato con lavanderia. Al piano mansardato ampia matrimoniale con cabina armadio e bagno. Rifiniture ed accessori pregiati. garage doppio. Classe energ. In corso. € 360.000 - Rif. DR1C10130
PORTO FUORI
In zona residenziale e ben servita, proponiamo luminoso appartamento al 1° e ultimo piano di graziosa palazzina. P/P: ingresso da scala esterna, soggiorno con cucina a vista, 1 camera matr., ampio balcone, bagno. P/superiore: camera da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto a piano terra. Buone rifiniture, parquet nella zona notte, doppi vetri, splendide travi a vista. Classe energetica in fase di determinazione.
Euro 210.000 trattabili
Ravenna San ROccO
In zona residenziale a due passi dal borgo proponiamo luminosa ed ampia casa indipendente su 2 livelli con grande giardino piantumato dotato di utilissimo gazebo adatto a momenti conviviali all’aperto, oltre a garage doppio. L’immobile si presenta in
ottimo stato d’uso ed è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tavernetta, 2 bagni; al primo piano 3 camere da letto, studio, 2 bagni, balcone. Un’ottima opportunità di abitare a ridosso del centro pur mantenendo la propria privacy.
Classe energetica in fase di determinazione.
Euro 398.000
Ravenna, San ROccO
In collaborazione con l’agenzia MC & Partners, in zona servita e silenziosa proponiamo bella e ampia casa abbinata ai lati, con bel giardino piantumato sul fronte e sul retro e garage collegato all’abitazione. Composizione: al piano terra ampia taverna, stanza multiuso, bagno finestrato; al piano primo grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile con loggia, ripostiglio,
PORTO FUORI
In zona verde e ben servita, proponiamo interessante villetta d’angolo su 2 livelli con garage ed ampio giardino privato. L’immobile si presenta in ottimo
stato d’uso ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e mansarda APE in fase di certificazione.
Euro 318.000
BORgO MOnTOne
In zona verde e residenziale, proponiamo bella villetta angolare così composta: al piano terra ampio giardino esclusivo, posto auto, ingresso su soggiorno, cucina con accesso al portico, zona pranzo, disimpegno, bagno; al primo piano 2 camere da letto, bagno, 2 balconi; al piano mansardato ampio locale multiuso con servizio. Completa la proprietà una grande cantina ad uso tavernetta dotata di ripostiglio e servizio.
Certificazione energ. in fase di definizione.
Euro 315.000
2 camere da letto di cui una con loggia, bagno. Ottime finiture Classe eneergetica “G” - Ipe 232,25.
Ravenna, ZOna TeOdORIcO
Proponiamo bella ed interessante villetta centrale con ampio giardino, ottimamente tenuta, e nei pressi di tutti i servizi. Composizione: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; al piano primo 3 camere da letto, bagno, disimpegno, bal-
energetica in fase di determinazione.
coni.
Completano la proprietà un’ampia mansarda con terrazza e servizio e grande garage al piano S1.
GoDo
In zona ottimamente servita, in casetta abbinata ad un lato proponiamo delizioso bilocale su 2 livelli con ampio soggiorno/cucina, una grande camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e posto auto. Particolare tetto con belle travi a vista risalenti all’epoca di costruzione. Riscald. autonomo, climatizzazione. Classe energ. in fase di determinazione.
Euro 125.000 trattabili
Proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato di recente posto al piano secondo. Composizione: ingresso, soggiorno con cucinotto, balcone, 2 camere da letto, bagno, cantina. Ampio parcheggio pubblico nei pressi dell’immobile
Classificazione energetica in corso
Euro 145.000
alfonSIne
In zona centralissima e residenziale proponiamo grande casa abbinata sviluppata su 2 livelli con giardino su 3 lati e corte di proprietà, oltre a doppio garage. Composizione: al piano terra cucina, soggiorno, ampio spazio multiuso, bagno; al primo piano 3 camere da letto, disimpegno, bagno. Classificazione energetica in fase di determinazione (prob. G).
Euro 145.000
Ponte nuovo:
SPaZIoSa vIlletta
In zona verde e tranquilla proponiamo interessante e spaziosa villetta centrale in ottimo stato, con grande e curato giardino condominiale. Composizione: al piano rialzato soggiorno, cucina e bagno; al primo piano: 3 camere da letto, bagno, balconi oltre a tavernetta e garage
Classe energ. E ep 165,27.
Euro 265.000
In collaborazione con l’Agenzia Immobiliare MC & PARTNERS, proponiamo a Ravenna in zona Darsena un bell’appartamento con vista panoramica al 9° piano in condominio con ascensore, molto ben tenuto e di generose dimensioni. Composizione: ampio ingresso arredabile di 9 mq. , cucina ab. di 16 mq., soggiorno/pranzo di 26 mq., disimp., 2 camere matrimoniali (padronale di 20,5 mq e l’altra di 13,79 mq.), bagno finestrato con box doccia di quasi 8 mq. e ripostiglio di 3,60 mq. Al piano sotto-strada ampio posto auto coperto di mq 36 e cantina. All’ultimo livello lastrico condominiale panoramico che guarda tutta la vista del Darsenale monumenti e colline. Immobile ristrutturato. Caldaia a condensazione del 2011. Cappotto termico nella zona notte a nord. Monocottura ingresso ripostiglio cucina e zona living e parquet nella zona notte. Infissi in pvc marroni ed esterni in alluminio. Impianto di condizionamento unico. Acqua condominiale con contabilizzatore privato. Riscald. autonomo. Spese condominiali annuali a preventivo circa € 980,00 comprensive di consumo acqua. Impianto fotovoltaico ad uso condominiale per il risparmio dell’energia. Nell’anno 2022 rifacimento facciata. Classe energetica “D” Ep 107,30. Euro 280.000
ammonIte (meZZano)
Villetta a schiera centrale, di ampia metratura, completamente ristrutturata, libera subito e ammobiliata, così composta: al piano terra ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno, lavanderia e garage; al
Sant’alberto
piano superiore
3 camere da letto e bagno. Il sottotetto è agibile ed è attualmente utilizzato come ripostiglio. Giardino
Classe energetica G.
Euro 220.000
In collaborazione con l’agenzia MC & Partners, in zona residenziale e servita proponiamo interessante casa indipendente con grande corte e spazi esterni comuni composta di 2 unità abitative con due accessi indipendenti nel retro ed uno in comune sul fronte ideale per nuclei famigliari numerosi o per eventuale progetto di B&B. La prima unità (da riammodernare) dispone al P.T. di cucina, ampio soggiorno, disimpegno e bagno e di 2 grandi camere da letto al piano superiore. La seconda unità (da ristrutturare) dispone di ingresso comune su fronte strada, soggiorno, letto, cucina abitabile, antibagno e bagno al P.T. e disimpegno, 4 camere ad uso letto e/o ambienti polivalenti e bagno al 1°P. Class. energ. in fase di determinazione.
Euro 178.000
ClaSSe
In zona verde e tranquilla proponiamo recente villa abbinata ad un lato in perfette condizioni ed ottimo stato d’uso sviluppata su 2 livelli oltre ad ampio servizio al piano interrato e giardino ben curato su 3 lati a piano terra con casetta in legno per attrezzi. Composizione: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio, 2 bagni, 4 balconi, oltre a posto auto coperto Classe energetica in fase di definizione (prob. E).
Euro 375.000
ravenna DarSena
Alfonsine, Corso Repubblica
Scopri questa villa unica, composta da un’abitazione principale su due piani e due unità al pianterreno: una splendida dependance per ospiti e uno studio professionale con ingresso indipendente. Gli spazi sono ampi e luminosi, con finiture di lusso. Un’opportunità imperdibile nel cuore del paese!
Mq 489 Loc 12 Bagni 4
€ 495.000 Rif. 1552
Classe E Ipe 192,53 KWh/m²a
L’APPARTAMENTO DEL DALMATA Alfonsine, Via Mameli
Accogliente bilocale al piano terra, vicino al centro e dotato di garage privato. Spazi funzionali: soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno. In ottime condizioni, pronto da abitare. Dotazioni: inferriate, doppi vetri, aria condizionata e portoncino blindato.
Mq 56 Loc 2 Bagni 1
€ 65.000 Rif. 1752
Classe G 333,89kwh/m2 anno
Alfonsine, Corso Garibaldi
Scopri la tua oasi nel cuore di
Alfonsine! Questa casa Liberty ristrutturata offre 400 mq di giardino e spazi confortevoli su due livelli. Al piano terra, soggiorno con camino, cucina abitabile e una camera versatile. Al primo piano, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e un balcone panoramico. Indipendenza e eleganza ti aspettano!
Mq 276 Loc 7 Bagni 3
€ 270.000 Rif. 1761
Classe G 323,48 kw/m2
Alfonsine, Via del Lavoro
Elegante attico al secondo e ultimo piano in una zona tranquilla di Alfonsine!
Caratterizzato da un luminoso open space con angolo cottura, due ampi balconi e camere confortevoli. Inclusi ascensore, cantina e posto auto riservato.
Comfort e relax ti aspettano nel tuo nuovo rifugio!
Loc 3 mq 85 bagni 1
€ 119.000 Rif. 1815
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IL
CASOLARE DELL’AGUTA
LA CASA DEL PAESAGGIO
Ravenna Mezzano, Via Reale
Al primo e ultimo piano di una tranquilla palazzina, troviamo un’accogliente soluzione con soggiorno e angolo cottura, perfetta per momenti in famiglia e con amici. La camera matrimoniale in parquet, il balcone di 12 mq e il garage privato con accesso interno completano questa opportunità imperdibile!
Mq 94 Loc 3 Bagni 1
€ 110.000 Rif. 1735
Classe E Ipe 191,14 KWh/m²a
Glorie Bagnacavallo, Via Aguta
Scopri il fascino di un casolare di campagna con 1200 mq di parco, oltre 180 mq di spazi abitabili e dettagli storici come una stalla con colonne originali.
Ambienti ampi, cantina perfetta per il vino e travi in legno a vista rendono questa casa unica. Ideale per chi ama natura e comfort!!
Mq 187 Loc 6 Bagni 1
€ 130.000 Rif. 1578
Classe F Ipe 477,45 KWh/m²a
Glorie Bagnacavallo, Via Reale
La tua nuova casa a Glorie di Bagnacavallo! Casa indipendente, tutta al piano terra con ampi e luminosi spazi.
Soggiorno accogliente, cucina abitabile, camere versatili e giardino condiviso.
Prezzi competitivi per personalizzare il tuo rifugio ideale. Contattaci per una visita! Loc 5 mq 89 bagni 1
€ 120.000 Rif. 1843
Classe G 128,84 KWh/m²a
CASA DEI TIGLI Fusignano, Via Villarada
Scopri questa affascinante casa indipendente immersa in un rigoglioso giardino. Con 4 camere, ampi spazi abitativi e un’accogliente sala con camino, è perfetta per la famiglia.
Situata in una posizione ideale, a pochi km da Fusignano, Lugo e Alfonsine.
Non perdere questa opportunità di tranquillità e comodità!
Loc 8 mq 227 bagni 2
€ 195.000 Rif. 1806
Classe F 244,30 KWh/m²a
LA VILLA DEL DOTTORE
L’APPARTAMENTO DI EMILIA
LA CASA LIBERTY
L’ATTICO ELVETICO
LA
La casa per passione dal 1986
Ravenna: via G. Bovini 54
Alfonsine: via G. Mazzini 15 www.agenziastudioeffe.it
A soli 9 km dA RAvennA (mediAW.-FAmilA)
Proponiamo prestigiosa villa indipendente con giardino, ristrutturata e accessoriata, composta da ampio soggiorno con bellissimo camino, ampia cucinapranzo, zona notte con camera padronale e annessa cabina armadio, 2^ camera e stanza da bagno; mansarda costituita da camera con studio e 2^ mansarda costituita camera + studio e bagno. Al P.T. camera relax con vasca idromass. da 2 posti, ampia taverna con cucina ed bagno, oltre a vani di deposito e servizio. Giardino con pergola bioclimatica elettrica in zona BBQ + pergolato di oltre 50 mq. per rimessaggio auto. Ricche dotazioni tra cui fotovoltaico da 7,2 kwh + colonnina ricarica auto elettrica, clima zone giorno/notte, allarme full protection, videocamere esterne, videocitofono; tetto rifatto e coibentato nel 2018. Cl. en. “D” ep. tot. 140,47 kwh/mq/anno. Ottimo prezzo, da vedere!
Rich. € 395.000 - Rif. 0747
RAvennA, centRAlissimo
In posizione strategica, in via De Gasperi adiac. a piazza Caduti, centralissimo ma fuori dalla ZTL e quindi facilmente accessibile, proponiamo un’opportunità unica da cogliere al volo per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. In questo appartamento, attualmente da ristrutturare, con buona illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente, è possibile ricavare 3 camere, 2 bagni finestrati e una cucina. La disposizione degli spazi consente una configurazione ottimale per essere affittato sia a breve sia a lungo periodo. Pur non disponendo di cantina o posto auto, l’immobile compensa con la centralità e la versatilità degli spazi, caratteristiche sempre più ricercate in ambito immobiliare. Potenzialità di rendimento elevate, possibilità di personalizzare ogni dettaglio.
€ 135.000 - Rif. 0744
€ 560.000
LIDO ADRIANO
Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al 3°P con ascensore. Soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone angolare, due camere matrimoniali e bagno con box doccia, Posto auto scoperto e un comodo vano comune per biciclette. Riscaldamento autonomo. Ape: in corso - Rif: A/127
LIDO ADRIANO
Incantevole villa sviluppata
interamente al piano terra con ampio giardino e portico dotato di barbecue. All’interno ampio e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni. Con allarme e videocamere interne ed esterne, inferriate, zanzariere, A/C e riscaldamento. APE: D – Rif: V/88
LIDO ADRIANO
Bellissimo appartamento al 3°P con ascensore. Luminoso soggiorno-pranzo con ang. cott. e balcone verandato, 2 letto (matr. + sing. con balcone verandato vista mare), bagno con box doccia. Posto auto scoperto e cantina privata; aria condiz.; palazzina con piscina, campi da tennis e ampio parco. Ape: in corso - Rif: A/136
0544.502072
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RAvennA - immoBile commeRciAle
OPPORTUNITA’ UNICA PER INVESTIRE, proponiamo locale commerciale
INDIPENDENTE (bar) già avviato e SENZA spese condominiali, con RENDITA NETTA superiore al 5%. Zona residenziale di alto passaggio, disposto su due piani per un totale di 155 mq, e si distingue per la sua versatilità, ogni ambiente è pensato per massimizzarne l’efficienza. L’impiantistica è a norma e il locale è perfettamente funzionante, assicurandoti una transizione senza problemi e una gestione semplice. Il riscaldamento è autonomo. Attualmente locato, offre una rendita garantita NETTA superiore al 5% Ottima Classe en. “B” Ep. tot. 310,27 kwh/mq/anno. Non perdete l’occasione di scoprire tutto il potenziale di questo splendido bar! € 180.000 - Rif. 0749
mAdonnA dell’AlBeRo (RA)
Villa indipendente immersa nel verde (parco di 2.000 mq. con alberi ad alto fusto). La residenza è ampia, si caratterizza per l’ampio porticato che la avvolge su 3 lati in affaccio sul giardino, al p. terra si sviluppa con ingresso/disimp., soggiorno di 31 mq., cucina e sala pranzo spaziose, studio, stanza di servizio con caminetto, wc e garage grande. Il 1° piano è composto da una zona padronale con bagno, altre 3 camere, altro bagno oltre ad una bellissima mansarda di 35 mq. utilizzabile come “zona hobby/cinema” o eventuale camera padronale. Ottima costruzione del 1979 da aggiornare con le finiture, infissi ed impiantistiche per portarla nuovamente ad una soluzione abitativa prestigiosa. Spazi ampi e confortevoli, silenziosa, libera. Classe energ. “G”
Ep.tot. 346,73 kwh/mq/anno.
€ 390.000 - Rif. 0734
LIDO ADRIANO
Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. Composizione: al piano terra ampio giardino con barbecue, soggiorno con cucina a vista e un bagno di servizio; al primo piano due camere da letto matrimoniali, un balcone e un bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e un posto auto scoperto. Ape: in corso - Rif:V/61
LIDO ADRIANO
Splendido appartamento ristrutturato a pochi passi dal mare al 1°P con ascensore. Ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone vista mare, due camere matrimoniali, una con balconcino vista mare, bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto auto scoperto. Ape: in corso - Rif: A/122
€ 190.000
LIDO ADRIANO
Bellissima villetta angolare in zona residenziale. P.T.: giardino privato, bagno di servizio e autorimessa. 1°P: terrazzo d’ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucinotto finestrato. 2°P: 2 letto (matrim. e doppia), balcone e bagno. Riscald.autonomo. Parco condominiale con gazebo e barbecue. Ape: in corso - Rif: V/52
CASALBORSETTI (RA)
Appartamento trilocale al piano primo con terrazzo, composto da ampio soggiorno-cucina, bagno, due camere. Comprende un posto auto scoperto e a scelta del cliente un ripostiglio fronte porto ideale per accessori barca oppure un ulteriore posto auto. Riscald. autonomo, predisposizione clima. Classe energetica E, kWh/m2/anno 157,50.
Rif. 2DD9
€ 130.000 + IVA
SAN BARTOLO (RA)
Vendesi villetta d’angolo in discreto stato di manutenzione così composta: P.Terra: ingresso, ripostiglio, 2 garage, ampio giardino su 2 lati; P.Primo: soggiorno con camino e balcone, cucina con balcone e bagno con doccia, P.2.: zona notte con 3 camere da letto, bagno con vasca e 2 balconi. Climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte.
Classe energetica F, kWh/m2/anno 231,28.
Rif. LG853 € 220.000
RAVENNA, quARTIERE NuLLO BALDINI/FAENTINA
Vendesi bifamiliare con giardino su tre lati, così composta: al piano seminterrato tavernetta, bagno con doccia, garage, ripostiglio e cantina/ ripostiglio esterno di 18m; al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone; al primo piano: 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali con balcone, bagno con vasca; mansarda Ottimo stato d’uso, belle finiture infissi recenti, climatizzazione.
Classe energetica F, kWh/m2/anno 396,51.
Rif. LG840 € 370.000
FORNACE ZARATTINI (RA)
In residence di recente costruzione a pochi chilometri da Ravenna vendiamo delizioso appartamento in ottimo stato d’uso, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, studio, bagno, balcone, ripostiglio, zona mansardata completa di bagno. Garage Termoautonomo.
Classe energetica D, kWh/m2/anno 102,20.
Rif. SG196 € 190.000
RAVENNA, CENTRO STORICO
Si vende nell’mbito di un piccolo complesso condominiale, un ampio appartamento al primo piano, parzialmente da riadattare, così composto: ingresso, ampia zona soggiorno pranzo cucina, 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Deposito biciclette condominiale.
Classe energetica: in fase di realizzazione.
Rif. LG850
€ 270.000
RAVENNA, ZONA SAN BIAGIO - FAENTINA
Si vende immobile composto da unità abitativa e unità commerciale a reddito, composto al piano terra da giardino, ingresso abitazione, atrio, servizi vari e garage oltre a ingresso unità immobiliare A/10 composta da sala d’attesa, studio, rip., archivio, antibagno e wc; al primo piano da ingresso, soggiorno con balcone, cucina-pranzo, zona notte, 3 camere e bagno, oltre ad ampio locale di sgombero, terrazza e veranda L’unità immobiliare commerciale è locata ed è ubicato al piano strada, composta da vetrine e servizi interni, bagni, laboratorio e dispensa.
Classe energetica: in fase di realizzazione.
Rif. uNI66
€ 520.000
vi invita alla
FIGHT LOTTA PER L’ARCHITETTURA Ogni riferimento a persone o
cose è puramente casuale
Relatore Arch. Filippo Pambianco cavejastudio architetti
Filippo Pambianco (1980) durante gli studi ottiene una borsa Leonardo presso lo studio spagnolo dell’Architetto Guillermo Vazquez Consuegra. Nel 2006 si laurea presso l’Università di Bologna con Tomaso Trombetti e Guillermo Vazquez Consuegra, per il quale lavora dal 2007 al 2011 prendendo parte a numerosi concorsi internazionali di Architettura. Nel 2011 Filippo Pambianco assieme ad Alessandro Pretolani dà vita al progetto cavejastudio, uno studio di architettura inteso come “bottega” dove l’architettura si fa attraverso un processo lento, basandosi sullo studio attento del genius loci e dei caratteri specifici che contraddistinguono ogni luogo. Questa filosofia porta lo studio ad affermarsi nel panorama nazionale vincendo numerosi concorsi di progettazione. Dal 2013 è Assistente alla didattica del Laboratorio di Progettazione III presso il Dipartimento di Architettura di Cesena Università degli studi di Bologna. Dal 2019 al 2022 è Presidente della Commissione Qualità Architettonica del Comune di Forlì e dal 2022 componente della Commissione Qualità Architettonica del Comune di Cesenatico.
Per informazioni e adesioni direzione@reclam.ra.it
Con il patrocinio e crediti formativi dell’Ordine degli Architetti di Ravenna in collaborazione con
a cura di
Ravenna, via Castel San Pietro 57/A tel. 0544 64455 - info@agenziacentroimmobiliare.it www.agenziacentroimmobiliare.it
BORGO MONTONE - NUOVA VILLETTA PRONTA CONSEGNA IN CLASSE ENERGETICA A4
PT Soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino cantina/garage e posto auto. 1°P 3 camere da letto (2 matrimoniali e singola) bagno e balcone. Dotata di impianti di ultima generazione, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e infissi ad alte prestazioni. La villetta garantisce il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio sulle spese energetiche.
€ 410.000
RAVENNA SAN BIAGIO
Monolocale con balcone e cantina, zona ben servita ideale per chi desidera un investimento già a reddito, attualmente locato, garantendo un’entrata sicura e immediata con contratto 3+2 in cedolare secca, Condomino complet. ristrutturato con il 110%; appartamento in buone condizioni. C.Energ D. Rif A/75TC - € 82.000
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A 2 km dalla città per gli amanti degli immobili di fine 800, e immersa nel verde ampia VILLA padronale. Villa principale su 2 piani, appartamento su 2 piani (ex residenza del fattore), stalla con magazzino al p. sup.; in corpo staccato ricovero attrezzi + terreno 740mq, capannone + terreno 530mq. Soffitti affrescati, pavim. in cementite stile liberty, cucina in muratura dell’epoca. Parco di 5200 mq con alberi secolari. C.Energ G. Rif CF/28TC - € 360.000
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SAN PIETRO IN CAMPIANO
BASTIA
In stabile di sole 3 unità senza spese condominiali appartamento bilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino fronte con possibilità di posto auto, giardino sul retro, soggiorno con cucina a vista e camino, camere da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Utenze autonome. Da rimodernare.
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Appartamento del 2009 in ottimo stato e attualmente libero sviluppato al 1° piano composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage e cantina. Impianti a norma, riscald. a pavimento, infissi con vetro camera, porta blindata. C.Energ in corso. Rif CF/314TC - € 145.000
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Appartamento nuovo al P.T. in classe energ. A4 in fase di ultimazione con consegna dicembre 2024 con giardino privato di ca.160 mq. Ingressi indip. pedonale e carrabile. Bella zona giorno con cucina a vista, 2 letto (matr. + sing.), bagno con finestra, lav./wc, cantina, posto auto. Riscald. a pavim., fotovoltaico, pred. aria condiz. e antifurto. Ottime finiture. Poss. detraz.fisc. con sisma bonus per € 81600. Rif A/9TC - € 360.000
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PORTO FUORI
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PIANGIPANE
Per gli amanti degli spazi esterni e a chi necessita di molti servizi, si vende casa con 1000 mq di terreno completamente da rimodernare, disposta su due piani con ex stalla si 65 mq. In corpo staccato capannone di 75 mq, fienile di 50 mq, garage e ampi ripostigli. C.Energ G. CF/4TC - € 125.000
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• Stesura contratti di locazione
• Registrazione telematica
CAMPIANO
Casa abbinata ad un lato su due piani con giardino privato di 450 mq
Composizione: soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto, bagno. In corpo staccato piccolo capannone e cantina
Da ristrutturare
C.Energ G. Rif CF/130TC
€ 90.000
• Svolgimento pratiche per opzione cedolare secca, rinnovi, proroghe e disdette
SAN ZACCARIA
Villetta d’angolo con 200 mq di giardino in buono stato d’uso senza spese condominiali. PT soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, garage, giardino. 1°P 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Impianti autonomi certificati. C.Energ in corso.
Rif CF/286TC - € 210.000
SAN PIETRO IN CAMPIANO
Villetta recente in zona residenziale estremamente tranquilla, ottimo stato, ambienti molto luminosi e ben distribuiti. PT luminosa zona giorno affacciata sul giardino privato d’angolo con posto auto, cucina e un bagno. P1°2 letto, bagno e balcone; sottotetto/mansarda raggiungibile tramite scala fissa, perfetta come spazio aggiuntivo per studio o area relax. Pronta per essere abitata, con finiture moderne e curata nei dettagli. C.Energ C. Rif CF/322TC - € 210.000
RAVennA - BoRgo SAn RoCCo
Si VenDono APPARTAMenTi in PAlAzzinA Di nuoVA RiSTRuTTuRAzione
UNITà 2 - RIF. 6
Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto matrimoniale, bagno. Posto auto scoperto. Cl. energetica da definire.
Richiesta: 158.000
UNITà 5 - RIF. 12
Appartamento monolocale al primo piano, dotato di posto auto scoperto. Cl. energetica da definire. Richiesta: 131.000
UNITà 6 - RIF. 15
Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto matrimoniale + 1 singola, bagno, terrazzo di 20 mq. Posto auto scoperto. Classe energetica da definire.
Richiesta: 250.000
Porto fuori - rif.5
Si vende appartamento mololocale con spazi ben suddivisi: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Posto auto in cortile privato, giardino Riscaldamento autonomo. Libero. Parzialmente arredato. Cl. en. da definire
Richiesta € 148.000,00
da definire. Piantine in ufficio. Richiesta € 315.000,00
Porto fuori
Si vende villetta in piccola schiera così composta: al piano terra area scoperta, garage, soggiorno, cucina abitabile con retro, bagno, ripostiglio; al primo piano 3 camere letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Da ammodernare. Classe energetica da definire. Richiesta: 270.000,00
ViC.Ze Via Cesarea - rif.7
Casa indip. con giardino. P.T.: portico, ingr., cucina, 2 letto, wc, lavand., cantina con camino, garage. 1°P.: ingr., spazioso soggiorno, ampio tinello con cucinotto, 4 letto, bagno + wc, 3 balconi. Sottotetto uso mansarda con 1 vano e wc predisposto. Buono stato d’uso. Libera. Cl. en. G - EP = 404,10 Richiesta 450.000,00 tratt.
Centro storiCo
ViC. Via DiaZ – rif. 23/1
Appartamento composto da ingresso, cucina, luminoso soggiorno con balcone, 2 camere da letto (matrimoniale + doppia), 2 bagni (entrambi finestrati). Posto auto e cantina. Libero. Da riammodernare. Cl. en. da definire Richiesta € 160.000,00 tratt.
Via Canale Molinetto Vendesi MuRi negozio di mq 41 circa + interrato. 4 vetrine. Libero. Da riammodernare. Cl. en. D - Ep = 435,67 Richiesta € 80.000,00 tratt.
Zona san biagio - rif.3
Casa indipendente così composta: al piano terra giardino, garage, portico, lavanderia, stireria, cantina; al primo piano ampio soggiorno–tinello, cucina, studio, wc, balcone; al secondo piano 4 camere da letto, zona bagno, balcone. Buono stato d’uso. Classe energetica da definire Richiesta euro 480.000,00
Porto fuori - rif. 1
Appartamento ultimo piano con ingresso indipendente, posto auto in cortile, giardino. Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi. Mansarda con 2 vani, wc, loggia. Riscaldamento autonomo. Molto ben tenuto. Libero. Classe energetica da definire. Richiesta € 270.000,00
Porto fuori Via Presentati angolo Via iotti
IN COSTRUZIONE (consegna entro fine 2024): Villetta (rif.8) composta al P.T. da giardino con posto auto, soggiorno, cucina, bagno, V.T.; al 1°P. 3 camere letto, bagno, balcone. Risc. aut. a pavimento. Cl. en. da definire. Piantine in ufficio Richiesta € 350.000,00
Classe - rif. 3
Appartamento al primo piano ed ultimo con ingresso indip. P.T.: garage
con wc, cortile privato; 1°P.: ingr., soggiorno, cucina con camino/forno in muratura, 3 letto, 2 bagni, balcone. Ottimo stato d’uso. Risc. aut. Cl. en. E - Ep = 126,02 Richiesta € 259.000,00 tratt.
Porto fuori Via Dell’essiCatoio in CoSTRuzione (Consegna entro fine 2024): VilleTTe A SChieRA - P.T.: giardino con posto auto, loggia, soggiorno, cucina, bagno, vano tecnico; 1°P.: 3 camere letto, bagno, balcone. Risc. aut. a pavimento. Cl. en.
SAN BIAGIO
Appartamento anni 70 con ingresso ind. al primo e ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina ab., 3 letto 2 bagni, 2 terrazzi, di oltre 260 mq., area cortilizia privata di mq 170 c. da rimodernare. Cl.En G Rif A/11 - € 280.000,00 tratt.
CENTRO STORICO
Vendesi attico di notevoli dimensioni, ottime rifiniture; ingresso, soggiorno, cucina ab., 3 bagni, 4 letto, servizi, con gran terrazzo vivibile e attrezzato, ampio garage e cantina. Cl.En F Rif A/14 - € 580.000,00
CENTRO STORICO
Vendesi appartamento pari al nuovo posto all’ultimo piano con ascensore composto da: ingresso,cunina ab. con balcone, soggiorno, 2 matrimoniali, singola, 2 bagni. ampia cantina al sottotetto. Classe Energetica “E” Rif. A/05 - € 230.000,00
VIC. PIAZZA CADUTI
Appartamento di grandi dimensioni parzialmente da ristrutturare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina, libero subito. Classe Energetica “G” Rif 003 - € 295.000,00 tratt.
VICINANZE PIAZZA CADUTI
Appartamento anni 60 di mq 200, luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, cantina, balconi; libero subito.
Classe Energetica “G” Rif. A/10 - € 225.000,00
SAN BIAGIO-NULLO BALDINI
Appartamento ben tenuto posto al 5° e ultimo piano con asc. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, garage; libero subito. Classe Energetica “G” Rif A/04 - € 200.000,00 tratt.
VICINANZE VIA CANNETI
Vendesi appartamento anni 60 da ristrutturare, posto al piano primo, composto da: ingresso, 4 camere, 2 bagni, libero subito.
Classe Energetica “G” Rif A/6 - € 130.000,00
PORTO FUORI
Villa di ampia metratura in ottimo stato, composta da 2 appartamenti e con ampi servizi. IdeAle per 2 nucleI fAmIlIArI Classe Energetica da definire Rif B/30 - € 500.000,00 tratt.
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Ravenna € 158.000
In zona San Biagio proponiamo appartamento al 3° e ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina. L’ingresso accogliente conduce a un’ampia e luminosa sala e alla cucina abitabile. La zona notte si compone di 3 comode camere da letto e bagno. Due balconi aggiungono piacevoli spazi all’aperto, ideali per godersi il bel tempo. Garage di ampie dimensioni dislocato in una posizione comoda per le manovre. L’appartamento vanta una buona disposizione degli spazi, pavimenti in marmo nella zona giorno e legno nella zona notte, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La palazzina si presenta in ottimo stato ed è libera da subito. Mq. 115 Cl. F - Rif. 038
PilastRo € 185.000
Nella frazione di Pilastro, proponiamo in vendita appartamento in villetta disposto al piano primo e ultimo composto da: sala - cucina, 4 camere da letto, bagno e terrazzo; al piano terra un grande garage. L’appartamento si presenta con una buona disposizione degli spazi interni, è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano più stufa a pellet collegata all’impianto, aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri. Lo spazio esterno è in parte tenuto a prato e in parte a posti auto e area di manovra.
Per qualsiasi chiarimento o per fissare una visita non esitare a contattarci.
Mq. 164 Cl. E - Rif. 043
Ravenna € 420.000
Nel quartiere Nullo Baldini, proponiamo bellissima bifamiliare disposta su 4 livelli: al piano interrato garage, tavernetta con camino e ampia lavanderia / cantina; al piano terra ampia sala, cucina abitabile e bagno; al piano primo camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, studio/camera e bagno; al piano mansardato ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. La casa ha un bel giardino con siepi nei confini e qualche pianta di pregio.
Rifiniture: due camini uno nella tavernetta e uno all’esterno; gazebo per tranquille cene estive; allarme; parquet nella zona notte. La casa è lontana dai rumori delle macchine, ed è pronta ad essere abitata.
Mq. 153, Cl E - Rif. 027
Ravenna € 20.000
In zona Giardini Pubblici in centro a Ravenna, proponiamo in vendita un garage disposto nel piano sotto strada, dotato anche di una finestra.
Si trova all’interno di un condominio con cancelli automatici.
Mq. 13 - Rif. 004
VIA ANTICO SQUERO (RIF. RA2055)
Appartamento in zona verde e tranquilla, 4° ed ultimo piano con ascensore. Zona giorno con ang. cott. e balcone vivibile, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno privato e balcone. Secondo bagno con vasca, ideale per la zona giorno. Gli ambienti sono luminosi. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completamente arredato. Al piano interrato garage di proprietà e al piano terra posto auto riservato (D/190,12)
Richiesta € 230.000
VIA SAN MAMA (RIF. RA2031)
Vicino al centro e al San Rocco, appartamento in complesso di poche unità, posto al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno finestrato con doccia. Al piano terra cantina e piccolo garage per bici e moto. Riscaldamento autonomo. Infissi in pvc con vetro-camera. Libero subito. Ideale come immobile da mettere a reddito (G/224,00)
Richiesta € 125.000
VIA SUZZI (RIF. RA2040)
In zona servitissima, appartamento in complesso degli anni ‘80 sito al quinto ed ultimo piano con ascensore. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, balcone, disimpegno, 2 camere da letto di cui una da circa 27 mq. con doppia finestra e due bagni non finestrati. Possibilità di rimodulare gli ambienti in modo da creare 3 camere da letto. Al piano interrato cantina e posto auto coperto Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. Ape in realizzo.
Richiesta € 135.000
GODO (RIF. RA2058)
In zona tranquilla e ottimamente servita, appartamento molto luminoso in palazzina di recente costruzione al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (una matrimoniale e un camerino/studio) e bagno oltre a ampio balcone vivibile. Basse spese condominiali Impianti autonomi. Aria condizionata. Ampia cantina e posto auto. (D/168,13)
Richiesta € 134.000
SAN BIAGIO (RIF. RA2057)
In zona centrale e vicina a tutti i servizi, appartamento in palazzina di sole 6 unità, al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, secondo balcone, ripostiglio e bagno finestrato.
Al piano terra ampio vano ad uso garage-cantina Impianti autonomi. Spese condominiali minime. Tetto rifatto. (G) Richiesta € 149.000
MARINA DI RAVENNA (RIF. RA2056)
Appartamento al secondo piano senza ascensore in palazzina di sole sei unità, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto e bagno.
Al piano terra cantina, garage prevalentemente per bici e moto e area cortilizia in uso esclusivo utilizzabile come giardino, orto o per posti auto No spese condominiali. Impianti autonomi: caldaia sostituita di recente. Ape in realizzo.
Richiesta € 159.000
CLASSE (RIF. RC2030)
In tranquilla zona residenziale, casa singola libera su quattro lati con area esterna di circa 90 mq. posta su due livelli e con possibilità di essere suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente Ampio garage e giardino Maggiori informazioni in agenzia. Ape in realizzo.
Richiesta € 260.000
BORGO MONTONE (RIF. RC2009)
In zona tranquilla e vicina al centro comm. Esp, villa singola su più livelli sfalsati. P.R.: salone di oltre 45 mq. con portico, cucina ab., dispensa-studio; rep. notte con 2 letto matr. e una doppia, 2 bagni finestrati e balcone; P. mansardato (colmo h. 2,30 m.) grezzo con 2 vani finestrat, bagno, ripostigli e terrazzo-solarium. A P.T. ampia taverna con bagno, cucinotto, lavand., garage, cantine, ufficio-magazzino con bagno. Buono stato. Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Classe energetica G. Richiesta € 530.000
MIRABILANDIA (RIF. RC2028)
In zona tranquilla, immersa nella campagna e pochi chilometri da Ravenna, vendiamo casa indipendente su lotto di terreno di circa 2.000 mq. e disposta su due livelli. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano 2 camere da letto e ripostiglio/studio. In corpo staccato capannoni di circa 240 mq disposti su un unico livello, dalle ampie altezze. La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Ape in realizzo.
Richiesta € 180.000
AD. CENTRO STORICO (RIF. RA2015)
A 50 metri da via Diaz, ampio e signorile appartamento in ottimo stato, al 2°P. con ascens.; atrio d’ingresso, ampio salone luminoso con zona studio, cucina ab. con balcone, lavand., disimp., 3 letto (padronale con bagno privato finestrato fornito di vasca idro e doccia + matrim. + sing.) e altri 2 bagni. Poss. ricavare dallo studio la 4a letto. Cantina al 4°P. e garage + posto auto riservato al P.T. Risc.aut. Aria condiz., infissi legno e doppio vetro, porta blindata, pavim. in parquet. (D/104,00) Richiesta € 449.000
APPARTAMENTO IN VILLETTA CON AMPIO GIARDINO A LIDO ADRIANO
€ 270.000
RIF. VILLA MARTA
Nostra esclusiva in vendita a Lido Adriano, appartamento in villetta con ampio giardino ideale per pranzi e cene estive ma anche come deposito attrezzi/deposito bici, utile per parcheggiare almeno due auto.
L’intero complesso è costituito da sole 8 unità, tutte con giardini ed ingressi indipendenti.
Si accede al primo piano con una comoda scala esterna ed un ampio balcone con caminetto per barbecue.
Si accede alla casa da porta con scuri in legno direttamente nel soggiorno, ampio e luminoso, con adiacente cucinotto finestrato e funzionale.
Salendo tre scalini si distingue la zona notte con corridoio e subito un bagno di servizio/lavanderia con lavatrice, camera matrimoniale luminosa, bagno con doccia a terra, cameretta doppia con balcone di affaccio sul retro della casa. Dal salotto che si affaccia sul soggiorno abbiamo l’accesso all’area mansardata tramite una comoda scala a chiocciola che ci conduce al disimpegno ampio con angolo cottura; da questo punto centrale si accede a due zone distinte una con soggiorno, bagno di servizio ed aree ripostiglio, l’altra con camera da letto matrimoniale con bagno e area ripostiglio.
Questa casa ha gli spazi ideali per una famiglia che deve viverci tutto l’anno perché ha lo spazio per tutta la famiglia, ma anche come seconda casa al mare per famiglie numerose.
L’impianto elettrico è stato ristrutturato nel 2020, l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita recentemente. L’immobile viene venduto arredato Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!
Lido Adriano - Viale Virgilio 96 - Tel. 0544 494077
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GAMBELLARA (RA):
villetta a schiera di recente costruzione
Bellissima villetta angolare, finemente rifinita con ampio e curatissimo giardino sul fronte, in un complesso di poche unità indipendenti. Dal cancello pedonale, si accede all’ampio giardino e al portico. Piano terra: spazioso soggiorno open space con angolo cottura in stile moderno; nel disimpegno che porta alla tavernetta è stata ricavata una spaziosa lavanderia; la taverna, munita di secondo ang. cott. interamente in legno, richiama il classico stile rustico. Piano primo: una cameretta singola, una luminosa matrimoniale con balcone e un bagno con doccia. Sottotetto raggiungibile da scala in arredo, dove è stata ricavata la terza spaziosa camera, attualmente utilizzata come zona relax e studio. Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Parzialmente arredata
RICHIESTA: € 233.000
Certif. energetica in fase di preparazione
COCCOLIA (RA):
Appartamento al piano terra con 2 camere da letto
Affacciato nel piccolo borgo del paese, in zona tranquilla e distante dalla strada principale, troviamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola) oltre a ripostiglio ad uso dispensa. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e il portoncino d’ingresso è blindato. No spese condominiali
Parzialmente arredato con cucina in perfette condizioni
RICHIESTA: € 85.000
Certif. energetica in classe G
SANTO STEFANO (RA):
Casa bifamiliare nel cuore del paese
A due passi da tutti i servizi del paese proponiamo ampia casa bifamiliare composta al piano terra da grande soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno; al piano primo sono presenti 3 camere da letto e bagno. In corpo staccato sono presenti garage doppio, wc, lavanderia, cantina e ripostigli vari. Possiede corte esclusiva su tre lati ideale per godere di momenti di relax all’aperto e per la coltivazione di un orto casalingo.
L’immobile è in buone condizioni con la possibilità di mantenere l’arredo compreso nel prezzo
RICHIESTA: € 188.000
Certif. energetica in classe F
COCCOLIA (RA):
Piccola casa indipendente tutta su un piano
In una zona tranquilla del paese, lontana da strade trafficate, proponiamo graziosa casa indipendente tutta su un piano abbinata da un lato con ampia corte pavimentata dove godere di momenti di relax all’aperto. E’ composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Possiede servizio collegato dove è stata ricavata un’ulteriore ampia stanza con bagno. E’ dotata di ottime finiture con infissi di ultima generazione in PVC, termosifoni nuovi e con la possibilità di mantenere l’arredo compreso nel prezzo. Da vedere.
RICHIESTA: € 135.000
Certif. energetica in classe G
SAVIO DI CERVIA (RA):
Casa indipendente tutta su un piano
In bella zona residenziale del paese, a due passi da tutti i servizi, proponiamo casa indipendente tutta su un piano con giardino sui 4 lati. Ingresso su cucinotto abitabile, sala da pranzo/soggiorno, disimp. da cui si accede alla zona notte con 2 camere da letto matrimoniali oltre al bagno con doccia. Abitabile fin da subito ma necessita di piccoli riammodernamenti. Infissi in pvc di ultima generazione, zanzariere ovunque, aria condizionata. Piccolo servizio esterno adibito a tavernetta con camino a legna e zona dispensa. 2 posti auto interni. Ottima come abitazione principale ma anche come seconda casa con i principali lidi a pochi minuti
RICHIESTA: € 200.000
Certif. energetica in classe G
CARRAIE (RA):
Villetta angolare nel cuore del paese
In splendida zona residenziale del paese, con affaccio sulle campagne, proponiamo villetta angolare con finiture di alta qualità composta al piano terra da soggiorno affacciato sul portico, cucina abitabile e bagno/lavanderia con doccia; al piano primo la zona notte con tetto in legno a vista e parquet si compone da camera da letto matrimoniale con bagno interno e balcone, 2 camere da letto singole e bagno con doccia. Scendendo al piano interrato è presente una graziosa tavernetta con camino ideale come zona living ed ampio garage. Bel giardino angolare dove godere di momenti di relax all’aperto in totale privacy. Ottime finiture con aria condizionata, aspirazione centralizzata, zanzariere, inferriate ed allarme. Assolutamente da vedere!
RICHIESTA: € 255.000
Certificazione energetica in classe D
SANTO STEFANO (RA):
Casa abbinata con giardino nel cuore del paese Nel centro del paese proponiamo ampia casa bifamiliare composta al piano terra da ingresso, 2 cucine, 2 soggiorni, disimpegno, bagno e centrale termica/lavanderia. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, 2 camere da letto singole e bagno. Da scala in muratura si accede al sottotetto grezzo. Giardino angolare dove godere di momenti di relax all’aperto oltre a 2 garage con cantina interrata e ampia tettoia Ideale per famiglie numerose con possibilità di creare 2 unità immobiliari. Impianti e finiture dell’epoca.
RICHIESTA: € 195.000
Certif. energetica in classe G
SAVIO (RA):
Trilocale a piano terra
In contesto di poche unità immobiliari e in fase di ristrutturazione degli esterni, con basse spese condominiali, proponiamo un ampio trilocale al piano terra con ingresso indipendente, così composto: ingresso su luminoso soggiorno open space con grande angolo cottura, disimpegno, ampia camera singola, bagno con doccia e camera matrimoniale. L’appartamento è circondato su due lati da un grande giardino di proprietà che affaccia sulle campagne; riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro e cappotto appena fatto. Completa il tutto, un garage di 18 mq di proprietà nel piano interrato, da cui si accede da cancello carrabile. In posizione strategica per raggiungere i principali lidi e in zona molto tranquilla, adiacente a tutti i servizi. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito
RICHIESTA: € 175.000
Certif. energetica in classe E
GRANDE VILLA
RAVENNA ADIACENZE CENTRO STORICO
Affascinante villa di grande metratura, con splendido giardino interno, composta da 2 unità immobiliari distinte e separate, da ristrutturare.
Composizione:
- piano terra (con possibilità di ampliamento): androne, ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno oltre ad ampi servizi con affaccio sul giardino, da riadattare;
- primo piano: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, terrazzino abitabile con accesso al giardino.
In corpo staccato garage di mq. 65 con sovrastante terrazzo della stessa metratura.
Classe F - ep. 204,48
Euro 380.000
CASA bIfAmILIARE
RAVENNA PONTE NUOVO
Casa ristrutturata completamente con cortile e giardino su 3 lati, libera subito, molto accessoriata, dotata di impianto elettrico smart, aria condizionata, risc. aut., doppi infissi, inferriate, zanzariere e impianto di videosorveglianza. È così composta: p.t. ingresso, cucina abit. con adiacente tavernetta con camino e bagno, soggiorno e garage; 1°p. su livelli sfalsati, camera doppia con bagno oltre a piano padronale con camera matrim. con cabina armadio e bagno privato. Ampia e bellissima zona verandata in comunicazione con vano multiuso con cucina.
Classe D - ep. 108,30.
Euro 299.000
APPARTAmENTO
CASA DI CURA SAN fRANCESCO
Si vende appartamento posto al piano secondo in palazzina senza ascensore, in buono stato ma da ammodernare. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno oltre a garage al piano terra e cantina condominiale comune. Il riscaldamento è autonomo. Libero subito. Il palazzo è attualmente in fase di ristrutturazione.
Classe F ep 152,52
Euro 165.000
GLORIE DI MEZZANO € 285.000
Casa singola di ampia metratura da ristrutturare sviluppata su due livelli (servizi a piano terra alti 2,40 mt e appartamento alto 3 mt al piano primo), con ampio giardino piantumato. P.T.: portico, tavernetta con camino, vano uso cucina/lavanderia, studio/letto, bagno finestrato e garage di 36 mq. 1°P.: ampio disimpegno, cucina abitabile (17,85 mq), sala (26,80 mq), 3 camere da letto (2 matrimoniali di oltre 17 mq e una doppia di quasi 12 mq), bagno grande (8,65 mq). La casa è strutturalmente sana. Aria condizionata. Giardino di circa 1.000 mq. Certif. Energ. G Rif. Sito 25
Si propone nel quartiere residenziale di Filetto, adiacente al parco pubblico, in zona silenziosa e comoda a piedi a tutti i servizi presenti nei dintorni, villa singola in bioedilizia allo stato grezzo avanzato, composta da 2 unità immobiliari separate con impianti presenti indipendenti. Ideale per genitori e figli Unità 1, tutta al p. terra (mq 50 calp.): sala con ang. cottura, ampia matrim., bagno, rip./studio; portico davanti all’entrata. Unità 2 su due livelli (tot. mq calp. 160): P.T. salone, cucina abit., letto matr., bagno; 1°P. ampio disimp., 3 letto matr. (padronale con bagno interno finestrato), bagno finestrato. Garage di 22 mq a PT. Giardino di mq 430, libero su 4 lati. Oneri di concessione pagati. Progetto depositato. Realizzata secondo le norme previste contro eventuali allagamenti. Dopo il completamento sarà in classe A4 Rif. Sito 64
L’Agenzia Futura propone in esclusiva: In complesso residenziale del 2010, bellissimo appartamento a piano terra, con ingresso e cortile indipendenti. Ampia sala con angolo cottura in nicchia (28,50 mq), 2 letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato con doccia. Garage e cantina al primo piano sottostrada. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Predisposizione aria condizionata. Certif. Energ. C Ep. 86,70 Rif. Sito 7
CENTRO STORICO € 460.000
In complesso condominiale signorile anni ‘60 ottimamente tenuto, luminoso appartamento di ampie dimensioni rifinito con cura e particolari architettonici di pregio, con doppio ingresso, al primo piano su 4. Grande spazio living di circa totali mq. 80 che ricomprendono l’ingresso, l’ampio salone molto luminoso con parete vetrata in affaccio sul terrazzo di ca. 100mq e la cucina abitabile con dispensa, oltre che un vano uso studio, un disimpegno notte con armadiature su misura, 3 camere da letto matrimoniali (padronale con bagno privato finestrato), ampio bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio. Al piano terra garage con annessa cantina. Soffitta al 5° piano ed ultimo. Riscaldamento autonomo, tutto parquet in legno, infissi performanti con vetrocamera, allarme, impianti a norma. Maggiori informazioni in ufficio, su appuntamento.
Classe energetica C Ep. 166,77
Rif. Sito 76
QUART. NULLO BALDINI € 418.000
Casa singola di ampia metratura composta da 2 unità immobiliari con ingressi e impianti indipendenti. Unità 1 a p. terra: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 letto (ampia matrimoniale, singola ampia con bagnetto in camera, studio/letto), bagno finestrato; Unità 2 al 1°p., con accesso da scala interna: ampia sala, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali grandi, bagno finestrato, balconcino, disimpegno notte con armadio a muro.
A piano terra, garage con caminetto, cantina, ripostiglio accessibile anche con moto e bici, tettoia chiusa uso ripostiglio. Ampio giardino con pergolato. Due caldaie. Infissi in pvc con doppio vetro. Zanzariere. Tapparelle nuove. Aria condizionata. La casa è strutturalmente sana, priva di umidità e di crepe. Necessita di qualche lavoro di riammodernamento e di rivedere gli impianti. Certif. In fase di realizzo.
Rif. Sito 22
In posizione tranquilla, lontana dal traffico, ma vicina a tutti i servizi presenti in zona, bell’appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, al P.T., con ingresso e cortile fronte/retro indipendenti. Sala con ang. cottura, 2 letto (matrim. e studio/letto), bagno finestrato con doccia. Risc. aut. Impianti a norma. Aria condizionata. Casetta porta attrezzi. No spese condominiali. Vendesi arredato Certif. Energ. C Ep. 130,12 Rif. Sito 10
TERRENO EDIFICABILE CASALBORSETTI
All’angolo tra la Via delle Rose e la Via delle Gardenie
Nel centro urbano di Casalborsetti, non lontano dalle attività commerciali presenti in zona e a non più di 100 mt dal mare, vendesi LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE di 663 mq con indice di cubatura dello 0,70.
Bella villa singola di ampia metratura, recentemente ristrutturata, su un lotto di circa 2.000 mq., ideale anche come B&B. P.T.: ingresso, 2 letto con relativi guardaroba annessi e bagni privati; da secondo ingresso si arriva ad una zona artigianale composta da un vano di 40 mq, antibagno/bagno e ripostiglio. 1°P.: ampia zona living di oltre 50 mq suddivisa tra salone e cucina, studio con bagno, sala da bagno, disimpegno notte, 2 letto (matrim. di 24 mq e sing. di 9,90 mq) e ulteriore bagno. In corpo staccato, dependance di oltre 70 mq con tavernetta, garage, cantina e servizi vari. Risc. aut. separati. Impianti a norma. Aria condizionata. Certif. Energ. F Ep. 220,28 Rif. Sito 8
Si propone casa monofamigliare libera su 4 lati, disposta sull’unico piano terra, insistente su lotto urbano di mq. 520 ca. di cui mq.310 ca. adibiti a giardino, piantumato con alberi e conifere ad alto fusto. La struttura, realizzata verso la fine degli anni ‘50, conserva i particolari architettonici tipici dell’epoca, ben irraggiata grazie alle ampie finestrature; la zona servizi, compreso il garage e lo sgombero in corpo staccato, sono tutti abitabili , con altezza da soffitto a pavimento che supera i mt. 2,70. Attualmente si compone di un ampio ingresso soggiorno/pranzo, con zona cottura separata3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, lavanderia, cantina, garage comunicante con l’abitazione e porticato sul retro oltre che da un secondo manufatto in corpo staccato di circa mq. 23 calp. Impianti non a norma; ultimo riammodernamento eseguito negli anni ‘90. Libera subito. Rif. Sito 35
In zona molto tranquilla e riservata vicino ad un ampio parco pubblico, villetta abbinata a due lati del 2010. Zona living di circa 40 mq con cucina a vista, 3 letto (matrim., doppia e studio), bagno finestrato con doccia, sottoscala uso lavanderia, terrazzo e balcone. Garage collegato internamente alla casa. Corte di proprietà. Riscald. a pavimento. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Impianti a norma. Aspirazione centralizzata. Infissi in pvc con vetrocamera. Scuroni in alluminio con alette orientabili. Cappotto. Tetto in legno ventilato con travi a vista sbiancate. La casa è antisismica. Classe energetica C Ep. 167,18 Rif. Sito 21
SAN MICHELE € 288.000
