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direzione@reclam.ra.it
Redazione: tel. 0544.271068
San bartolo
San biagio
San biagio
Bella casetta abbinata ad un lato da ristrutturare e così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno; al primo piano 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. In adiacenza vari servizi ed ampia cantina in corpo staccato di oltre 60 mq. Libera subito. Classe energetica G, € 100.000 rif. dr1c10214
Zona San biagio
In condominio di poche unità, appartamento all’ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone; soffitta all’ultimo piano e garage al piano terra. Libero subito.
€ 165.000 tratt. rif. dr1c10135
porto fuori
In contesto di nuova realizzazione di 3 unità, appartamento tutto al p.t. con ingresso indip. in soggiorno con a/k, 3 letto, 2 bagni, giardino fronte e retro con accesso diretto a parco pubblico. Posto auto nella corte. Risc. a pavimento, tapparelle elettriche, fotovoltaico, finiture a scelta del cliente, domotica. Classe energetica prevista A3, consegna febbraio/marzo 2025. Rogito da privato, esente iva. € 390.000 - rif. dr1c10207
In contesto signorile ed esclusivo servito da piscina e custode, ottimo appartamento ben tenuto, 2°P. con ascens.; ingresso con armadio a muro, cucina ab. con balcone, soggiorno con terrazzo, dis. notte, letto matrimoniale con bagno, letto singola, letto doppia, bagno e altri comodi armadi a muro. Al p.t. posto auto riservato e cantina. Libero a breve, classe energetica in corso. Infissi, bagni nuovi. € 315.000 - rif. dr1c10133
Zona ippodromo
In posizione molto servita, appartamento al piano primo rialzato totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 letto, studio, bagno. Al p.t. cantina e garage. Class. energetica in corso, completamente arredato.
possibilità di acquistare senza il garage
€ 185.000 - rif. dr1c10191
Zona alberti
In recentissima costruzione, appartamento in contesto di 4 unità al primo piano rialzato ed ultimo, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, 2 camere da letto, bagno, balconi. ampia mansarda suddivisa in 2 vani e bagno, con travi in legno. garage e 2 posti auto € 298.000 - rif. dr1c6178
In zona ottima, casa abbinata ad un lato totalmente ristrutturata con finiture di pregio altamente tecnologica con piccola corte privata su 3 lati. Al p.t. ingresso, rip., lavanderia/c.t., garage; al p.p. soggiorno con sala da pranzo, cucina, bagno, 2 balconi; al 2°p. 3 letto, bagno. Possibilità di accedere a detrazioni fiscali di € 100.000 Libera ottobre/novembre 2024. Classe energetica A4 € 395.000 - rif. dr1c10137
Zona Z alamella
In posizione di massima tranquillità, appartamento al 3° ed ultimo piano (no ascens.) ristrutturato nel 2023, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, letto matrimoniale, terrazzo vivibile di oltre 40 mq Al piano terra garage e posti auto liberi condominiali. Tapparelle elettriche, impianti a norma certificati, domotica € 140.000 - rif. dr1c10211
r avenna, a ridoSSo del centro Storico bella casa abbinata ad un lato parzialmente ristrutturata e così composta: al piano rialzato ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone; al 1° piano 2 camere matrimoniali, una doppia, bagno, balcone; al piano seminterrato ampia zona servizi con bagno. Corte sul fronte con posto auto e spendido parco sul retro molto riservato Class. energetica in corso. € 390.000 tratt. rif. dr1c10196
RAVENNA ZONA TEODORICO
Proponiamo bella ed interessante villetta centrale con ampio giardino, ottimamente tenuta, e nei pressi di tutti i servizi. Composizione: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; al piano primo 3 camere da letto, bagno, disimpegno, balconi. Completano la proprietà un’ampia mansarda con terrazza e servizio e grande garage al piano S1. Certificazione energetica in fase di determinazione.
Euro 365.000
SANT’AlbERTO
In collaborazione con l’agenzia MC & Partners, in zona residenziale e servita proponiamo interessante casa indipendente con grande corte e spazi esterni comuni composta di 2 unità abitative con 2 accessi indipendenti nel retro ed uno in comune sul fronte ideale per nuclei famigliari numerosi o per eventuale progetto di B&B. La prima unità (da riammodernare) dispone al P.T. di cucina, ampio soggiorno, disimp. e bagno e di 2 grandi camere da letto al piano superiore. La seconda unità (da ristrutturare) dispone di ingresso comune su fronte strada, soggiorno, letto, cucina abit., antibagno e bagno al P.T. e disimp., 4 camere ad uso letto e/o ambienti polivalenti e bagno al 1° piano. Classificazione energetica in fase di determinazione.
Euro 178.000
RAVENNA ZONA POggI
In zona residenziale e tranquilla, proponiamo bell’appartamento in ottimo stato d’uso, posto al secondo piano oltre ad ampia mansarda in piccola e gradevole palazzina a sole 4 unità e senza spese condominiali
Composizione: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio,
RAVENNA SAN ROCCO
In zona residenziale a due passi dal borgo proponiamo luminosa ed ampia casa indipendente su 2 livelli con grande giardino piantumato dotato di utilissimo gazebo adatto a momenti conviviali all’aperto, oltre a garage doppio. L’immobile si presenta in
disimpegno, bagno, 2 balconi; nel piano mansardato: studio, 2 ampie stanze multiuso, servizio.
Completano la proprietà un garage doppio ed una cantina
Classe energetica in fase di determinazione.
Euro 245.000
AmmONITE (mEZZANO)
Villetta a schiera centrale, di ampia metratura, completamente ristrutturata, libera subito e ammobiliata, così composta: al piano terra ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno, lavanderia e garage;
ottimo stato d’uso ed è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tavernetta, 2 bagni; al primo piano 3 camere da letto, studio, 2 bagni, balcone. Un’ottima opportunità di abitare a ridosso del centro pur mantenendo la propria privacy. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 398.000
al piano superiore 3 camere da letto e bagno. Il sottotetto è agibile ed è attualmente utilizzato come ripostiglio. Giardino
Classe energetica G.
Euro 220.000
PONTE NuOVO: SPAZIOSA
VIllETTA
In zona verde e tranquilla proponiamo interessante e spaziosa villetta centrale in ottimo stato, con grande e curato giardino condominiale. Composizione: al piano rialzato soggiorno, cucina e bagno; al primo piano: 3 camere da letto, bagno, balconi oltre a tavernetta e garage Classe energ. E ep 165,27. Euro 265.000
Fornace zarattini
In zona residenziale e silenziosa, proponiamo in vendita bella e recente soluzione abitativa su 2 livelli in ottimo contesto condominiale dotato di ascensore. Composizione: al piano di arrivo bell’ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, balcone abitabile, 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno; al piano superiore altre 2 letto, ripostiglio e bagno.
Completano la proprietà un comodo garage e annessa cantina
Classe energetica in fase determinazione.
Euro 220.000 trattabili
godo
In zona ottimamente servita, in casetta abbinata ad un lato, delizioso bilocale su 2 livelli con ampio soggiorno/cucina, grande camera matrim., ripostiglio, bagno e posto auto. Particolare tetto con belle travi a vista risalenti all’epoca di costruzione. Risc. autonomo, climatizzazione.
Classe energ. in fase di determinazione. Euro 125.000 trattabili
claSSe
In zona verde e tranquilla, recente villa abbinata ad un lato in perfette condizioni ed ottimo stato, su 2 livelli oltre ad ampio servizio al piano interrato e giardino ben curato su 3 lati a piano terra con casetta in legno per attrezzi. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio, 2 bagni, 4 balconi, oltre a posto auto coperto Cl. en. in fase di definizione (prob. E).
Euro 368.000
Porto Fuori
ravenna zona queStura
In palazzina di sole 4 unità proponiamo appartamento di generosa metratura con giardino privato, garage e servizi. Composizione: al piano terra giardino su due lati, tavernetta con servizio e garage; p/primo: ingresso, ampio disimpegno, soggiorno/cucina con balcone, 3 camere da letto (matrim. + 2 singole), bagno. L’appartamento si presenta in buono stato d’uso con impianti già rifatti e rifiniture risalenti all’epoca di costruzione. Classe energetica F.
Euro 235.000
In zona verde e ben servita, proponiamo interessante villetta d’angolo su 2 livelli con garage ed ampio giardino privato. L’immobile si presenta in ottimo stato d’uso ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e mansarda APE in fase di certificazione. Euro 318.000
ravenna, San rocco
In collaborazione con l’agenzia MC & Partners, in zona servita e silenziosa proponiamo bella e ampia casa abbinata ai lati, con bel giardino piantumato sul fronte e sul retro e garage collegato all’abitazione. Composizione: al piano terra ampia taverna, stanza multiuso, bagno finestrato; al piano primo grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile con loggia, ripostiglio, 2 camere da letto
Classe eneergetica “G” - Ipe 232,25. Euro 390.000
In collaborazione con l’Agenzia Immobiliare MC & PARTNERS, proponiamo a Ravenna in zona DaRsena un bell’appartamento con vista panoramica al 9° piano in condominio con ascensore, molto ben tenuto e di generose dimensioni. Composizione: ampio ingresso arredabile di 9 mq. , cucina ab. di 16 mq., soggiorno/pranzo di 26 mq., disimp., 2 camere matrimoniali (padronale di 20,5 mq e l’altra di 13,79 mq.), bagno finestrato con box doccia di quasi 8 mq. e ripostiglio di 3,60 mq. Al piano sotto-strada ampio posto auto coperto di mq 36 e cantina. All’ultimo livello lastrico condominiale panoramico che guarda tutta la vista del Darsenale monumenti e colline. Immobile ristrutturato. Caldaia a condensazione del 2011. Cappotto termico nella zona notte a nord. Monocottura ingresso ripostiglio cucina e zona living e parquet nella zona notte. Infissi in pvc marroni ed esterni in alluminio. Impianto di condizionamento unico. Acqua condominiale con contabilizzatore privato. Risc. aut.; spese condominiali annuali a preventivo circa € 980,00 comprensive di consumo acqua. Impianto fotovoltaico ad uso condominiale per il risparmio dell’energia. Nell’anno 2022 rifacimento facciata.
Classe energetica “D” Ep 107,30.
Euro 280.000
Borgo Montone
In zona verde e residenziale, proponiamo bella villetta angolare così composta: al piano terra ampio giardino esclusivo, posto auto, ingresso su soggiorno, cucina con accesso al portico, zona pranzo, disimp., bagno; al primo piano 2 letto, bagno, 2 balconi; al piano mansardato ampio locale multiuso con servizio. Completa la proprietà una grande cantina ad uso tavernetta dotata di ripostiglio e servizio. Cert. e. in fase di definizione. Euro 315.000
Vendi casa? Cambi casa?
Alfonsine, via Raspona
Scopri questa affascinante villa indipendente ad Alfonsine, immersa in 2000 mq di terreno. Interni spaziosi con soggiorno di 33 mq e una mansarda di 72 mq offrono il perfetto equilibrio tra comfort e stile.
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Mq 416 Loc 12 Bagni 4
€ 265.000 Rif. 1807
Classe F Ipe 294,39 KWh/m³a
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€ 70.000 Rif. 1838
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CASA
É interamente al piano terra con giardino privato di 100 mq. La zona giorno è open space luminosa con porta finestra, camere matrimoniale e singola, bagno nella zona notte. Posto auto coperto. Infissi PVC con doppi vetri. aria condizionata, impianti a norma, garantiscono comfort e tranquillità.
Mq 75 Loc 3 Bagni 1
€ 134.000 Rif. 1798
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Argenta - Anita, via F.lli Mazzini
Spaziosa casa indipendente in zona residenziale silenziosa a pochi minuti da Alfonsine e Longastrino, a 2 passi dall’ oasi del Parco del Delta. Offre giardino facile da mantenere, ampi spazi esterni, garage, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due camere, studio e due bagni. Mq 179 Loc 5 Bagni 2
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Ravenna Mezzano, via Reale
È come una perla rara, al 1° ed ultimo piano di piccola palazzina, rivolto verso la corte interna, è una promessa di pace e tranquillità. Nel soggiorno con angolo cottura condividi momenti speciali con famiglia e amici. La camera matrimoniale, con pavimento in legno, è come un abbraccio caldo e la porta finestra con inferriata garantisce sicurezza. Avrai a disposizione il garage con comodo accesso interno. Come lo userai?
Mq 94 Loc 3 Bagni 1 € 110.000 Rif. 1735
Classe E Ipe 191,14 KWh/m²
Argenta Longastrino, via Treves
Casa bifamiliare a Longastrino composta da due appartamenti indipendenti, ampio giardino e locali di servizio. Ideale per famiglie che cercano spazio e privacy, a pochi minuti da Alfonsine e Argenta. Terrazzo di 30 mq, ottime condizioni, pronta da vivere! Loc 10 mq 301 bagni 2
€ 180.000 Rif. 1851
Classe F 248,59 KWh/m²a
Ravenna, via Santerno
Villetta a schiera abbinata ai lati ad Ammonite, vicino a Mezzano.
Composta da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e studio. Giardino sul retro e corte sul fronte.
Dotata di infissi moderni, riscaldamento a radiatori e tetto con travi a vista.
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Loc 4 mq 168 bagni 1
€ 165.000 Rif. 1839
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Lugo
Casa abbinata a un lato nel centro del paese, a pochi km da Lugo e Alfonsine. Abitabile, con ampie camere letto, soggiorno, pranzo, cucina, 2 bagni e terreno di 270 mq.
Finiture originarie da personalizzare. Ideale per chi cerca spazio e convenienza. Loc 4 mq 104 bagni 1
€ 88.000 Rif. 1847
Classe G 331,92 KWh/m²a
38 ANNI
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soli 9 km dA RAvennA
(mediAW.-FAmilA)
Proponiamo prestigiosa villa indipendente con giardino, ristrutturata e accessoriata, composta da ampio soggiorno con bellissimo camino, ampia cucinapranzo, zona notte con camera padronale e annessa cabina armadio, 2^ camera e stanza da bagno; mansarda costituita da camera con studio e 2^ mansarda costituita camera + studio e bagno. Al P.T. camera relax con vasca idromass. da 2 posti, ampia taverna con cucina ed bagno, oltre a vani di deposito e servizio. Giardino con pergola bioclimatica elettrica in zona BBQ + pergolato di oltre 50 mq. per rimessaggio auto. Ricche dotazioni tra cui fotovoltaico da 7,2 kwh + colonnina ricarica auto elettrica, clima zone giorno/notte, allarme full protection, videocamere esterne, videocitofono; tetto rifatto e coibentato nel 2018. Cl. en. “D” ep. tot. 140,47 kwh/mq/anno. Ottimo prezzo, da vedere!
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A soli 250 metri dalla spiaggia e a un minuto a piedi da viale Virgilio, ti aspetta una splendida villetta d’angolo, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort a due passi dal mare. Situata in una strada a fondo chiuso, in zona silenziosa, questa villetta, ristrutturata di recente, è pronta per accoglierti con il suo stile moderno e funzionale. P.T.: ampio giardino, portico di ca. 15 mq, accogliente zona giorno open-space con cucina a vista; 1°P.: zona notte con disimp., bagno con box doccia, 2 letto (matrim. con accesso a terrazzo di 10 mq + cameretta con letto a castello). Il garage di 41mq al p. interr. può essere trasformato in un mini-appartamento con bagno e lavand.; impianti a norma certificati, risc. aut., parquet, clima zona notte, zanzariere, ecc. Perfetta Classe energ. F da 265 kwh/mq/anno. € 195.000 - Rif. 0659
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Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al 3°P con ascensore. Soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone angolare, due camere matrimoniali e bagno con box doccia, Posto auto scoperto e un comodo vano comune per biciclette. Riscaldamento autonomo. Ape: in corso - Rif: A/127
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Incantevole villa sviluppata interamente al piano terra con ampio giardino e portico dotato di barbecue. All’interno ampio e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni. Con allarme e videocamere interne ed esterne, inferriate, zanzariere, A/C e riscaldamento. APE: D – Rif: V/88
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Bellissimo appartamento al 3°P con ascensore. Luminoso soggiorno-pranzo con ang. cott. e balcone verandato, 2 letto (matr. + sing. con balcone verandato vista mare), bagno con box doccia. Posto auto scoperto e cantina privata; aria condiz.; palazzina con piscina, campi da tennis e ampio parco. Ape: in corso - Rif: A/136
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Villa indipendente immersa nel verde (parco di 2.000 mq. con alberi ad alto fusto). La residenza è ampia, si caratterizza per l’ampio porticato che la avvolge su 3 lati in affaccio sul giardino, al p. terra si sviluppa con ingresso/disimp., soggiorno di 31 mq., cucina e sala pranzo spaziose, studio, stanza di servizio con caminetto, wc e garage grande. Il 1° piano è composto da una zona padronale con bagno, altre 3 camere, altro bagno oltre ad una bellissima mansarda di 35 mq. utilizzabile come “zona hobby/cinema” o eventuale camera padronale. Ottima costruzione del 1979 da aggiornare con le finiture, infissi ed impiantistiche per portarla nuovamente ad una soluzione abitativa prestigiosa. Spazi ampi e confortevoli, silenziosa, libera. Classe energ. “G”
Ep.tot. 346,73 kwh/mq/anno.
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LIDO ADRIANO
Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. Composizione: al piano terra ampio giardino con barbecue, soggiorno con cucina a vista e un bagno di servizio; al primo piano due camere da letto matrimoniali, un balcone e un bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e un posto auto scoperto. Ape: in corso - Rif:V/61
LIDO ADRIANO
Splendido appartamento ristrutturato a pochi passi dal mare al 1°P con ascensore. Ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone vista mare, due camere matrimoniali, una con balconcino vista mare, bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto auto scoperto. Ape: in corso - Rif: A/122
LIDO ADRIANO
Bellissima villetta angolare in zona residenziale. P.T.: giardino privato, bagno di servizio e autorimessa. 1°P: terrazzo d’ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucinotto finestrato. 2°P: 2 letto (matrim. e doppia), balcone e bagno. Riscald.autonomo. Parco condominiale con gazebo e barbecue. Ape: in corso - Rif: V/52
RAVENNA ZoNA ospEdAlE
A due passi da Piazza Duomo, per chi cerca un immobile da ristrutturare e da personalizzare, si vende interessante casa abbinata ad un lato, disposta su due livelli, con piccola corte interna riservata e cantina. Classe energetica “G” KWh/mq./anno 180,16 € 180.000,00 (Rif. A9028)
RAVENNA
ZoNA ViA ANticA MiliZiA Nuova costruzione
In palazzina residenziale in fase di realizzo si vende appartamento posto al piano primo con ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da balcone loggiato, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, due camere, vano pluriuso. Garage al piano terra. Ottime rifiniture, impianti tecnologici per il risparmio energetico (impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisp. Impianto allarme, predisposizione aria condizionata in ogni stanza).
Classe energetica in attesa di certificazione € 265.000,00 (Rif. A163)
RAVENNA,
ViciNANZE cENtRo stoRico
Immobile composto da due abitazioni, di ampia metratura, abbinato ai lati, con giardino e cortile privato dove è possibile ricavare posti auto scoperti, così composto: al Piano Terra ingresso, soggiorno, studio, cucina, tinello sala da pranzo, 2 bagni, lavanderia, legnaia, vano passaggio/ ricovero auto coperto; al Piano Primo: 4 camere, 3 ripostigli, 2 bagni.
Cl. energ. “G” KWh/mq./anno 371,58
Cl. energ. “F” KWh/mq./anno 268,49 € 350.000,00 (Rif. D9441
RAVENNA ZoNA GAllERy
In piccola palazzina senza ascensore, si vende appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone. Garage al piano terra. Riscaldamento autonomo.
Classe energetica “G” KWh/mq./anno 86,37
€ 135.000,00
pUNtA MARiNA tERME (RA)
Si vende appartamento al piano terra, in bifamiliare, vicinissimo al mare in zona residenziale, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino e zona cucina, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno. Garage molto spazioso Classe energetica “G” KWh/mq./anno 181,46
€ 180.000,00 (Rif. D1885)
MEZZANo (RA)
Si vende casa abbinata ad un lato composta da: ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile aperta nella sala e bagno di servizio; al piano primo tre camere da letto (di cui una uso studio oppure stanza giochi o anche come cabina armadio), bagno; al piano secondo sottotetto mansardato, completamente rifinito, con due velux ed un comodo bagno.
L’immobile dispone anche di un garage doppio e due posti auto nella corte privata. Classe energetica “G” KWh/mq./anno 205,01 € 143.000,00 (Rif. V0290)
In complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento con giardino privato e posto auto al piano terra. Al piano primo si accede con scala esterna, con arrivo su bella terrazza abitabile che serve la zona giorno: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, camera matr. con balcone, camera doppia, bagno. L’immobile ha finiture di alto livello e un ottimo capitolato tecnico/costruttivo. E’ dotato di aria condizionata, predisposizione impianto a pompa di calore inverter – caldo e freddo, zanzariere.
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Appartamento del 2009 in ottimo stato e attualmente libero sviluppato al 1° piano composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage e cantina. Impianti a norma, riscald. a pavim., infissi con vetro camera, porta blindata. C.Energ in corso. Rif CF/314TC - € 145.000
CAMPIANO
Proponiamo in vendita casa abbinata ad un lato disposta su due piani con giardino privato di 450 mq. Composizione: soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto, bagno. In corpo staccato piccolo capannone e cantina Da ristrutturare. C.Energ G.
Rif CF/130TC € 90.000
PORTO FUORI
Appartamento in villetta libero su 4 lati e super luminoso, ideale per giovani alla ricerca di un’abitazione moderna e funzionale. PT ingr., comodo garage, cortile privato; P2°: zona giorno con cucina e sogg. separati, 2 ampi balconi, terrazzo, 2 letto (matr. + doppia), bagno; mansarda con camera con accesso al terrazzo, studio e wc/lavand. C.Energ in corso. Rif C/21 - € 270.000
RAVENNA VIA ROTTA
Villa ottimamente tenuta con ampi spazi abitativi, su 3 piani. Grande e luminosa zona giorno di 45 mq con balcone ab., cucina, 4 camere di cui due mansardate con alterezza 2,50, solarium di 27 mq, 2 bagni, lavand., rip., doppio garage di 28 mq. Ottima e silenziosa zona residenziale, libera su 4 lati, molto luminosa. C.Energ F. Rif C/2TC - € 440.000
SERVIZI PER AFFITTI
• Stesura contratti di locazione
• Registrazione telematica
• Svolgimento pratiche per opzione cedolare secca, rinnovi, proroghe e disdette
SAN ZACCARIA
Villetta d’angolo con 200 mq di giardino in buono stato d’uso senza spese condominiali. PT soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, garage, giardino. 1°P 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Impianti autonomi certificati. C.Energ in corso. Rif CF/286TC - € 210.000
SAN PIETRO IN CAMPIANO
Villetta recente, zona residenziale tranquilla, ottimo stato, ambienti molto luminosi e ben distribuiti. PT zona giorno affacciata sul giardino privato con posto auto, cucina, bagno. P1° 2 letto, bagno, balcone angolare. Mansarda con scala fissa. Subito abitabile, finiture moderne, curata nei dettagli. C.Energ C. Rif CF/322TC - € 215.000
Le nosTre sedi di ravenna: viale L.B. Alberti 18 - via G. Brunelli 42 (Centro Commerciale La Fontana) tel. 0544 205350 - 0544 458942 (anche su Whatsapp)
VIA ANTICO SQUERO (RIF. RA2055)
Appartamento situato in zona verde e tranquilla posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. Composto da zona giorno con angolo cottura e balcone vivibile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno privato e balcone. Secondo bagno con vasca, ideale per la zona giorno. Gli ambienti sono luminosi. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completamente arredato. Al piano interrato garage di proprietà e al piano terra posto auto riservato. (D/190,12)
Richiesta € 230.000
RAVENNA-DARSENA
(RIF.RC2033)
Casa abbinata ad un lato tutta su un piano con possibilità di ampliamento, attualmente composta da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato.
Garage e ampi servizi in corpo staccato
La casa necessita di rimodernamento ma è già abitabile.
Ape in realizzo.
Richiesta € 190.000
PUNTA MARINA – APPARTAMENTO
A 250 METRI DAL MARE
In palazzina di sole 3 unità senza spese condominiali, appartamento completamente e finemente ristrutturato, 2° e ultimo piano (no ascens.). Ingr., soggiorno molto luminoso con cucina a vista, 2 letto (matrim. + doppia), bagno finestrato. Immobile completamente ristrutturato. Impianto termico, idrico ed elettrico, finestre in pvc di ultima generazione, tapparelle elettriche, zanzariere, cappotto esterno, pred. aria condiz. in tutte le stanze, videocitofono. Ape in fase di realizzo. Richiesta € 179.000
GODO (RIF. RA2058)
In zona tranquilla e ottimamente servita, appartamento molto luminoso in palazzina di recente costruzione al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un camerino/studio e bagno oltre a ampio balcone vivibile.
Basse spese condominiali.
Impianti autonomi.
Aria condizionata.
Ampia cantina e posto auto. (D/168,13)
Richiesta € 134.000
CAMERLONA (RIF. RA2060) –APPARTAMENTO
IN CLASSE ENERGETICA C
In piccolo complesso del 2005, appartamento ottimamente tenuto, al piano terra con ingresso e giardino indipendenti.
Composizione: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto (matrimoniale e singola), ampio bagno finestrato e ripostiglio.
Posto auto coperto. Riscaldamento autonomo a pavimento. No spese condominiali. (c/93,48)
Richiesta € 145.000
ADIACENZE CENTRO (RC2031)
Tipica casa del centro, ben tenuta, abbinata ai lati e disposta su 2 livelli. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio e piccola corte interna con annessa cantina/lavanderia. Al piano primo 2 camere da letto e bagno. (E/180,60)
Richiesta € 208.000,00
CLASSE (RIF. RC2030)
In tranquilla zona residenziale, casa singola libera su quattro lati con area esterna di circa 90 mq. posta su due livelli e con possibilità di essere suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente
Ampio garage e giardino
Ape in realizzo.
Richiesta € 228.000
BORGO MONTONE (RIF. RC2009)
In zona tranquilla e vicina al centro commerciale Esp, villa singola libera su quattro lati e posta su più livelli sfalsati. Al p. rialz. salone di oltre 45 mq. con portico, cucina ab. e dispensa-studio; reparto notte con 2 letto matr. e una doppia, 2 bagni finestrati e balcone. P. mansardato (colmo h. 2,30 m.), in stato grezzo, con 2 vani finestrati, bagno, ripostigli e terrazzo-solarium. Ampia taverna con bagno, cucinotto, lavand.; garage, cantine, locali ad uso ufficio-magazzino con bagno. Impianti autonomi. Buono stato. Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Classe energetica G. Richiesta € 530.000
MIRABILANDIA (RIF. RC2028)
In zona tranquilla, immersa nella campagna e pochi chilometri da Ravenna, casa indipendente su lotto di terreno di circa 2.000 mq. e disposta su due livelli. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano da due camere da letto e ripostiglio/studio. In corpo staccato capannoni di circa 240 mq. disposti su un unico livello, dalle ampie altezze.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Ape in realizzo.
Richiesta € 180.000
CENTRO COMMERCIALE
“LA FONTANA” – via Zalamella Si vende ufficio di mq. 50, al piano primo con ascensore, attualmente open space ma con possibilità di suddividere gli spazi in più ambienti.
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A pochi passi da Via DIAZ AMPIO BILOCALE di circa 70 mq, piano rialzato in palazzina di soli 3 piani, con un bellissimo giardino condominiale attrezzato e piantumato per le calde serate estive. Grande ingresso open space con soggiorno e una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale ampia e luminosa, 1 bagno finestrato con box doccia e un anti-bagno con ulteriore lavandino.
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QuAdRIfAMILIARE AL MARE NUOVA COSTRUZIONE Ogni unità immobiliare di questa tipologia è in posizione angolare, quindi libera su due lati, con ingresso e giardino indipendenti oltre a posto auto; ciascuna unità è disposta su 2 livelli: piano terra e piano primo; disponibili soluzioni con 2/3 camere da letto e 2 bagni. dISPONIBILI LE uLTIME 2 VILLETTE!!
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A due passi dal centro storico, nel Borgo San Rocco vendesi casa abbinata ad un lato, così composta: al piano terra un monolocale con il suo ingresso indipendente di 40 mq con angolo cucina e bagno, ottimo per affittare, utilizzare come ampia sala oppure trasformare in garage. Oltre al monolocale è presente uno appartamento di circa 75 composto da un suo ingresso indipendente che porta al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, oltre a mansarda di circa 60 mq con ulteriore camera, bagno e ripostiglio. Da entrambe le unità si può accedere al giardino, con possibilità di frazionamento e due cantine in corpo staccato. coMinG soon
Nel nuovo Complesso Turistico Residenziale, è in corso di realizzazione la nuova palazzina composta da 8 appartamenti denominata LA PUNTA BLOCCO A di cui quattro collocati al piano terra e quattro al primo ed ultimo piano. PROPONIAMO un ampio monolocale posto al primo piano, ed è composto da OPEN SPACE con soggiorno angolo cottura, balcone abitabile un bagno, un posto auto di proprietà. Il monolocale ha un giardino di circa 50 mq e un posto auto di proprietà Rif A5
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Villetta a schiera ad angolo di circa 160 mq con grande giardino: 2 camere matr. con balcone e una ampia singola, 2 bagni uno con doccia e vasca idromassaggio, a 5 km da Mezzano e 15 km dal mare e da Ravenna. Classe energetica D. Giardino di circa mq 400. Il garage doppio e finestrato di circa 30mq ha un doppio ingresso ed è provvisto di riscaldamento per avere così una depandance per figli grandi o genitori; compresi nel prezzo 2 posti auto. NO SPESE CONDOMINIALI. Rif. RA 3510
Vicino alla splendida pineta e a pochi passi dal mare, in fase di realizzazione una soluzione Trifamiliare denominata “VILLA ARTEMISIA” nel nuovo complesso turistico-residenziale ALAVELA. Lotto 1 La villetta ha ingresso indipendente e giardino molto ampio con 2 posti auto e ripostiglio, è disposta su 2 livelli: piano terra e primo piano.
SAN BIAGIO
IN ZONA DI PRESTIGIO
Vendesi villa di ampie dimensioni con ottime rifiniture, disposta su un unico piano, ben tenuta, ampio giardino piantumato, in zona silenziosa e riservata. Classe Energetica “G” Rif. B/09 - Info in Agenzia
SAN BIAGIO
Attico in doppio livello: ingresso, soggiorno con affaccio su terazzino, angolo cottura, bagno, scala in arredo per 2 matrimoniali e bagno, ripost. e balconcino, garage, riscaldam. aut. Cl.En. da definire Rif A/04 - € 250.000,00
CENTRO STORICO
Vendesi appartamento pari al nuovo posto all’ultimo piano con ascensore composto da: ingresso,cunina ab. con balcone, soggiorno, 2 matrimoniali, singola, 2 bagni. ampia cantina al sottotetto. Classe Energetica “E” Rif. A/05 - € 230.000,00
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Appartamento di grandi dimensioni parzialmente da ristrutturare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina, libero subito. Classe Energetica “G” Rif 003 - € 295.000,00 tratt.
VICINANZE PIAZZA CADUTI
Appartamento anni 60 di mq 200, luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, cantina, balconi; libero subito.
Classe Energetica “G” Rif. A/10 - € 300.000,00
SAN ROCCO
Vendesi appartamento con ingresso e giardino indipendenti, con soggiorno, cucinotto, disimp. notte, 2 camere da letto (martim. e singola), bagno con finestra, balconcino, posto auto coperto; riscaldamento aut. Cl.En. “G” Rif A/16 - € 160.000,00
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Vendesi appartamento anni 60 da ristrutturare, posto al piano primo, composto da: ingresso, 4 camere da letto, 2 bagni, libero subito. Classe Energetica “G” Rif A/6 - € 130.000,00
PORTO FUORI
Vendesi villa di ampia metratura in ottimo stato, composta da 2 appartamenti e con ampi servizi. IdeAle per 2 nucleI fAmIlIArI Classe Energetica da definire Rif B/30 - € 500.000,00 tratt.
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Punta Marina € 420.000
Casa singola con ampia corte privata, disposta su 2 livelli e attualmente divisa in 2 unità abitative più locali separati dall’abitazione principale. Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie letto e un bagno. Al primo piano ingresso, soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e balcone. Nell’ampia corte privata troviamo un corpo separato ideale per essere trasformato in un altro appartamento. Lo spazio esterno è caratterizzato da un’ampia zona verde a prato con vari alberi ombreggianti. La posizione si caratterizza per il vantaggio di poter andare a piedi nelle spiagge della frazione
Mq. 230 - CL.G - rif. 028
ravenna € 155.000
In zona San Biagio proponiamo appartamento 3° e ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina. L’ingresso accogliente conduce a un’ampia e luminosa sala e alla cucina ab. La zona notte si compone di 3 comode camere e bagno. Due balconi aggiungono piacevoli spazi all’aperto, ideali per godersi il bel tempo. Completa la proprietà un garage di ampie dimensioni dislocato in una posizione comoda per le manovre. L’appartamento vanta una buona disposizione degli spazi, pavimenti in marmo nella zona giorno e legno nella zona notte, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La palazzina si presenta in ottimo stato ed è libera da subito. Mq. 115 Cl. F - rif. 038
ravenna € 420.000
Nel quartiere Nullo Baldini, proponiamo in vendita una bellissima bifamiliare disposta su 4 livelli così composta: al piano interrato garage, tavernetta con camino e ampia lavanderia / cantina; al piano terra ampia sala, cucina abitabile e bagno; al piano primo camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, studio/camera e bagno; al piano mansardato ampia camera da letto, bagno e ripostiglio.
La casa ha un bel giardino con siepi nei confini e qualche pianta di pregio. Rifiniture: due camini uno nella tavernetta e uno all’esterno; gazebo per tranquille cene estive; allarme; parquet nella zona notte.
La casa è lontana dai rumori delle macchine, ed è pronta per essere abitata.
Mq. 153
Cl E rif. 027
ravenna € 155.000
Nella frazione di Roncalceci, proponiamo una casa abbinata disposta su due livelli con area cortilizia di proprietà.
La casa è stata costruita nel 1968 e ha le finiture dell’epoca tranne che per il tetto che è stato completamente messo a nuovo con relativa coibentazione e grondaie in rame nel 2021.
La casa è così composta: al piano terra sala, cucina, ripostiglio, lavanderia e garage; al piano primo quattro camere da letto e il bagno. Se pur abbia bisogno di un ammodernamento la casa potrebbe essere abitata con una semplice tinteggiatura interna.
Totali 200 mq . Cl. G - r if. 060
COCCOLIA (RA):
Appartamento al piano terra con 2 camere da letto
Affacciato nel piccolo borgo del paese, in zona tranquilla e distante dalla strada principale, troviamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e camera singola oltre a ripostiglio ad uso dispensa. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e portoncino d’ingresso blindato. NO spese condominiali. Parzialmente arredato con cucina in perfette condizioni
Rich. € 85.000,00
Certificazione energetica in classe G
SAN PIETRO IN CAMPIANO (RA): Villetta cielo/terra
In posizione strategica e vicina al plesso scolastico, villetta cielo terra in complesso recente. Un ampio parcheggio conduce al piano interrato dove troviamo cantine, garage e posti auto a disposizione dei condomini. Dal piano strada accediamo, da cancello pedonale e curatissimo vialetto, alle abitazioni. Al P.T. ingresso su ampio soggiorno da cui si accede un grazioso giardino privato sul retro, bellissimo ang. cottura finemente arredato, bagno di servizio e scala in arredo da cui si accede sia al piano sotterrano (che collega al garage), sia al 1° piano con 2 letto (bellissima matrim. con balconcino loggiato + sing.) e un ampio bagno con secondo balconcino. Cappotto, videocitofono, risc. aut., 3 split inverter con aria condizionata e pompa di calore, portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamere. Si cede anche parzialmente arredata ed è già presente anche la relazione tecnica di conformità urbanistica.
Rich. € 170.000,00
Certificazione energetica in classe C
SANTO STEFANO (RA)
casa indipendente da ristrutturare con ampia area cortilizia sui 4 lati composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, cantina, lavanderia, tavernetta, bagno e servizi vari. Al piano primo troviamo 3 camere da letto di cui una con balcone, studio, disimpegno e bagno. Possiede garage doppio oltre a ricovero attrezzi agricoli di circa mq. 180. Impianti e finiture dell’epoca.
Ottima soluzione per nuclei familiari numerosi, nella tranquillità delle campagne romagnole.
Rich. € 190.000,00
Certificazione energetica in classe G
SAVIO (RA): Trilocale a piano terra
In contesto di poche unità immobiliari e in fase di ristrutturazione degli esterni, con basse spese condominiali, proponiamo un ampio trilocale al piano terra, con ingresso indipendente, così composto: ingresso su luminoso soggiorno open space con grande angolo cottura, disimpegno, ampia camera singola, bagno con doccia e camera matrimoniale. L’appartamento è circondato su due lati da un grande giardino di proprietà che affaccia sulle campagne; dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro e cappotto appena fatto. Completa il tutto, un garage di 18 mq nel piano interrato, da cui si accede da cancello carrabile. in posizione strategica per raggiungere i principali lidi e in zona molto tranquilla, adiacente a tutti i servizi. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito.
Rich. € 175.000,00
Certificazione energetica in classe E
CAMPIANO (RA):
Appartamento in villetta
Tra i paesi di Carraie e Campiano proponiamo appartamento in villetta composto al piano primo da ampia zona giorno open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia walk in. Salendo la scala in arredo si accede alla zona notte mansardata con tetto in legno composta da ulteriori 2 camere uso letto, ripostiglio e bagno con doccia. Doppio posto auto scoperto. Dotato di finiture di qualità
Da veDeRe
Rich. € 159.000,00
Cert. en. in fase di preparazione
CAMPIANO (RA): Villetta a schiera
In zona tranquilla, proponiamo spazioso appartamento su 2 livelli in grazioso borghetto. Al piano terra ingresso su disimpegno, luminosa camera/studio, bagno con doccia di generose dimensioni, zona dispensa, zona giorno con ang. cott. che affaccia su un meraviglioso giardinetto con gazebo dove poter godere di momenti di relax. Al 1°P., da cui si accede da una bellissima scala in arredo posta in soggiorno, troviamo la zona notte, composta da 2 letto (matrim + sing.) e bagno con doccia. Tutto il piano primo è munito di soffitto con travi in legno a vista. L’immobile è dotato di impianti autonomi e a norma, scuroni e finestre in legno e doppi vetri. Aria condizionata, zanzariere, due posti auto di proprietà all’interno della corte condominiale. Si cede parzialmente arredato
Rich. € 165.000,00
Certificazione energetica in classe C
GAMBELLARA (RA):
Casa indip. con abitazione e attività commerciale
Casa indipendente nel cuore del paese con abitazione e locali ad uso panificio e rivendita di alimentari al dettaglio. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno mentre al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e disimpegno con accesso a veranda chiusa con vetrate di mq. 40. L’attività commerciale è composta da laboratorio di oltre 80 mq, locali di servizio come cucina, magazzini e bagno oltre a negozio con rivendita affacciato su portico di mq. 50. Sul retro dell’immobile principale è presente un servizio composto da 2 garage e 2 cantine a piano terra mentre al piano primo locali ad uso tavernetta/studio. Possiede corte di proprietà sui 4 lati su lotto con alto indice di edificabilità
Rich. € 499.000,00
Certificazione energetica in classe G
CARRAIE (RA):
Appartamento
a piano terra
In zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, raggiungibili anche a piedi, proponiamo grazioso appartamento a piano terra, facente parte di un compendio immobiliare di poche unità tutte indipendenti e senza spese condominiali. L’appartamento è composto da giardino pavimentato sui tre lati, con doppio accesso pedonale e carrabile, ingresso su luminosa zona giorno, cucina abitabile di generose dimensioni, ampio bagno con doccia, studio e/o ripostiglio e camera matrimoniale. L’immobile è dotato di impianti autonomi e a norma, persiane in alluminio orientabili e finestre in legno con doppi vetri, zanzariere, caldaia a condensazione. Si cede parzialmente arredato
Rich. € 135.000,00
Certificazione energetica in classe G
RAVennA - BoRgo SAn RoCCo Si VenDono APPARTAMenTi in PAlAzzinA Di nuoVA RiSTRuTTuRAzione
UNITà 2 - RIF. 6
Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto matrimoniale, bagno. Posto auto scoperto. Cl. energetica da definire. Richiesta: 158.000
UNITà 5 - RIF. 12
Appartamento monolocale al primo piano, dotato di posto auto scoperto. Cl. energetica da definire. Richiesta: 131.000
UNITà 6 - RIF. 15
Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto matrimoniale + 1 singola, bagno, terrazzo di 20 mq. Posto auto scoperto. Classe energetica da definire.
Richiesta: 250.000
Porto fuori - rif.5
Si vende appartamento mololocale con spazi ben suddivisi: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Posto auto in cortile privato, giardino Riscaldamento autonomo. Libero. Parzialmente arredato. Cl. en. da definire
Richiesta € 148.000,00
3 camere letto, bagno, balcone. Risc. aut. a pavimento. Cl. en. da definire. Piantine in ufficio. Richiesta € 315.000,00
Porto fuori
Si vende villetta in piccola schiera così composta: al piano terra area scoperta, garage, soggiorno, cucina abitabile con retro, bagno, ripostiglio; al primo piano 3 camere letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Da ammodernare. Classe energetica da definire. Richiesta: 270.000,00
ViC. Via CEsarEa rif.7
Casa indip. con giardino. P.T.: portico, ingr., cucina, 2 letto, wc, lavand., cantina con camino, garage. 1°P.: ingr., spazioso soggiorno, ampio tinello con cucinotto, 4 letto, bagno + wc, 3 balconi. Sottotetto uso mansarda con 1 vano e wc predisposto. Buono stato d’uso. Libera. Cl. en. G - EP = 404,10 Rich. 450.000,00 tratt.
Zona san biagio - rif.3
Casa indipendente così composta: al piano terra giardino, garage, portico, lavanderia, stireria, cantina; al primo piano ampio soggiorno–tinello, cucina, studio, wc, balcone; al secondo piano 4 camere da letto, zona bagno, balcone. Buono stato d’uso. Classe energetica da definire Richiesta euro 480.000,00
CEntro storiCo
ViC. Via DiaZ – rif. 23/1
Appartamento composto da ingresso, cucina, luminoso soggiorno con balcone, 2 camere da letto (matrimoniale + doppia), 2 bagni (entrambi finestrati). Posto auto e cantina. Libero. Da riammodernare. Cl. en. da definire Richiesta € 160.000,00 tratt.
borgo MontonE
Si vende appartamento in ottimo stato d’uso, con ingresso indipendente e con giardino privato Composizione: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni; garage; tavernetta Riscaldamento autonomo. Classe eneegetica da definire Richiesta 350.000,00 tratt.
Via CanalE MolinEtto
Vendesi MuRi negozio di mq 41 circa + interrato. 4 vetrine. Libero. Da riammodernare. Cl. en. D - Ep = 435,67 Richiesta €
Porto fuori rif. 1
Appartamento ultimo piano con ingresso indipendente, posto auto in cortile, giardino. Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi. Mansarda con 2 vani, wc, loggia. Riscaldamento autonomo. Molto ben tenuto. Libero. Cl. energetica da definire. Richiesta € 270.000,00
Porto fuori Via PrEsEntati angolo Via iotti IN COSTRUZIONE (consegna entro fine 2024): Villetta (rif.8) composta al P.T. da giardino con posto auto, soggiorno, cucina, bagno, V.T.; al 1°P. 3 camere letto, bagno, balcone. Risc. aut. a pavimento. Cl. en. da definire. Piantine in ufficio Richiesta € 350.000,00
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Casa singola di ampia metratura da ristrutturare sviluppata su due livelli (servizi a piano terra alti 2,40 mt e appartamento alto 3 mt al piano primo), con ampio giardino piantumato. P.T.: portico, tavernetta con camino, vano uso cucina/lavanderia, studio/letto, bagno finestrato e garage di 36 mq. 1°P.: ampio disimpegno, cucina abitabile (17,85 mq), sala (26,80 mq), 3 camere da letto (2 matrimoniali di oltre 17 mq e una doppia di quasi 12 mq), bagno grande (8,65 mq). La casa è strutturalmente sana. Aria condizionata. Giardino di circa 1.000 mq. Certif. Energ. G Rif. Sito 25
CENTRO STORICO € 460.000
In complesso condominiale signorile anni ‘60 ottimamente tenuto, luminoso appartamento di ampie dimensioni rifinito con cura e particolari architettonici di pregio, con doppio ingresso, al primo piano su 4. Grande spazio living di circa totali mq. 80 che ricomprendono l’ingresso, l’ampio salone molto luminoso con parete vetrata in affaccio sul terrazzo di ca. 100mq e la cucina abitabile con dispensa, oltre che un vano uso studio, un disimpegno notte con armadiature su misura, 3 camere da letto matrimoniali (padronale con bagno privato finestrato), ampio bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio. Al piano terra garage con annessa cantina. Soffitta al 5° piano ed ultimo. Riscaldamento autonomo, tutto parquet in legno, infissi performanti con vetrocamera, allarme, impianti a norma.
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Casa singola di ampia metratura composta da 2 unità immobiliari con ingressi e impianti indipendenti. Unità 1 a p. terra: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 letto (ampia matrimoniale, singola ampia con bagnetto in camera, studio/letto), bagno finestrato; Unità 2 al 1°p., con accesso da scala interna: ampia sala, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali grandi, bagno finestrato, balconcino, disimpegno notte con armadio a muro.
A piano terra, garage con caminetto, cantina, ripostiglio accessibile anche con moto e bici, tettoia chiusa uso ripostiglio. Ampio giardino con pergolato. Due caldaie. Infissi in pvc con doppio vetro. Zanzariere. Tapparelle nuove. Aria condizionata. La casa è strutturalmente sana, priva di umidità e di crepe. Necessita di qualche lavoro di riammodernamento e di rivedere gli impianti. Certif. In fase di realizzo.
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In palazzina di sole 4 unità, ristrutturata con superbonus 110, appartamento di oltre 100 mq calp., 2° piano ed ultimo, senza ascensore, che, pur essendo in classe A2 per l’efficientamento energetico, necessita di lavori di riammodernamento al suo interno. Ingresso arredabile, salone di 30 mq con balcone, cucina ab. di 11 mq con balcone, rip./dispensa, 3 letto (2 matrim. e 1 sing. ampia), bagno finestrato, balcone verandato, 2 armadi a muro. A P.T. garage di 29 mq, cantina di 8 mq finestrata, vano uso lavand. di 15 mq, in comune solo con un’altra proprietà. Ampio giardino condominiale su 3 lati con posto auto sul retro. Lavori straordinari eseguiti nel condominio: riscald. centralizz. con caldaia nuova a condensazione, contabilizzazione calore e gestione indipendente dei radiatori con controllo elettronico da remoto; cappotto da 14 cm; tetto ristrutturato con sostituzione manto in tegole, coibentazione 14 cm, nuovi pluviali e canali di gronda in rame. Internamente i lavori fatti sono: Portoncino blindato. Finestre in pvc con vetrocamera basso emissivo e tapparelle. Nuovo boiler acqua calda sanitaria in pompa di calore classe A+, capacità 80lt. Certif. Energ. A2 Rif. Sito 42A
L’Agenzia Futura propone in esclusiva:
In complesso residenziale del 2010, bellissimo appartamento a piano terra, con ingresso e cortile indipendenti. Ampia sala con angolo cottura in nicchia (28,50 mq), 2 letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato con doccia. Garage e cantina al primo piano sottostrada. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Predisposizione aria condizionata. Certif. Energ. C Ep. 86,70 Rif. Sito 7
In posizione tranquilla, lontana dal traffico, ma vicina a tutti i servizi presenti in zona, bell’appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, al P.T., con ingresso e cortile fronte/retro indipendenti. Sala con ang. cottura, 2 letto (matrim. e studio/letto), bagno finestrato con doccia. Risc. aut. Impianti a norma. Aria condizionata. Casetta porta attrezzi. No spese condominiali. Vendesi arredato. Certif. Energ. C Ep. 130,12 Rif. Sito 10
TERRENO EDIFICABILE CASALBORSETTI
All’angolo tra la Via delle Rose e la Via delle Gardenie
Nel centro urbano di Casalborsetti, non lontano dalle attività commerciali presenti in zona e a non più di 100 mt dal mare, vendesi
LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE di 663 mq con indice di cubatura dello 0,70.
Si propone casa monofamigliare libera su 4 lati, disposta sull’unico piano terra, insistente su lotto urbano di mq. 520 ca. di cui mq.310 ca. adibiti a giardino, piantumato con alberi e conifere ad alto fusto. La struttura, realizzata verso la fine degli anni ‘50, conserva i particolari architettonici tipici dell’epoca, ben irraggiata grazie alle ampie finestrature; la zona servizi, compreso il garage e lo sgombero in corpo staccato, sono tutti abitabili , con altezza da soffitto a pavimento che supera i mt. 2,70. Attualmente si compone di un ampio ingresso soggiorno/pranzo, con zona cottura separata3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, lavanderia, cantina, garage comunicante con l’abitazione e porticato sul retro oltre che da un secondo manufatto in corpo staccato di circa mq. 23 calp. Impianti non a norma; ultimo riammodernamento eseguito negli anni ‘90. Libera subito.
Rif. Sito 35
In zona tranquilla, villetta a schiera centrale ben tenuta. P.T.: ingresso, tavernetta con ampia vetrata dalla quale si accede alla porzione di giardino retrostante, garage e posto auto davanti; 1°P.: sala con balcone, cucina abitabile con balcone (in parte verandato e attrezzato come lavanderia), bagno finestrato con doccia; 2°P.: 2 letto (matrimoniale e singola entrambe con balcone), ampio bagno finestrato con doccia e vasca; Mansarda suddivisa in 3 vani abitabili. Cancello automatico. Aria condizionata. Aspirazione centralizzata. Tapparelle elettriche. Predisp. allarme. Zanzariere. Certificazione energetica in corso Rif. Sito 66
In zona molto tranquilla e riservata vicino ad un ampio parco pubblico, villetta abbinata a due lati del 2010. Zona living di circa 40 mq con cucina a vista, 3 letto (matrim., doppia e studio), bagno finestrato con doccia, sottoscala uso lavanderia, terrazzo e balcone. Garage collegato internamente alla casa. Corte di proprietà. Riscald. a pavimento. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Impianti a norma. Aspirazione centralizzata. Infissi in pvc con vetrocamera. Scuroni in alluminio con alette orientabili. Cappotto. Tetto in legno ventilato con travi a vista sbiancate. La casa è antisismica. Classe energetica C Ep. 167,18 Rif. Sito 21
