Lido AdriAno Villa a schiera centrale, cielo-terra, recente, contesto residenziale: soggiorno con ang. cott., 2 camere, 2 bagni, sottotetto 35 mq compl. finito di ottime altezze (ev. camera), corte fr./retro pavimentata con posto auto e barbecue. Basse spese condominiali. Aria condizionata. Classe Energ.: C rif. V.186 riCH. 258.000
RAVENNA - SAN BIAGIO
In contesto signorile ed esclusivo servito da piscina e custode, ottimo appartamento ben tenuto sito al 2° piano con ascensore e così composto: ingresso con armadio a muro, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto (matrimoniale con bagno, singola, doppia), bagno e altri comodi armadi a muro. Al piano terra posto auto riservato e cantina. Infissi e bagni nuovi. Libero a breve. Classificazione energetica in corso. € 305.000,00 tratt. - Rif. DR1C10133
Lido AdriAno SUd Villetta cielo terra ampia ristrutturata con ingr. in giardino; 1°P.: da terrazzo accesso a sogg. e ang. cott. con balcone; 2°P.: 2 letto (matr., con accesso a sottotetto uso ripost. + cameretta entrambe con balcone, uno verandato) bagno finestrato con doccia; tavernetta al pt con wc. Infissi in pvc e doppio vetro. Aria condiz. Cl.en.: F rif. V. 230 rich. € 248.000
CLASSe
Ampia villetta in bifamiliare, zona verde e tranquilla, scuole primarie vicine; finiture di pregio, corte/giardino. P.S.: tavernetta con camino e forno a legna. 1°P.: balconi, sala con termocamino, cucina ab., antibagno, bagno. 1°P.: 2 letto con cabina armadio e balcone. Poss. 3° letto. Sottotetto. C.E. in corso. rif. V.211 - € 395.000
Lido AdriAno
Appart. in condominio di pregio con custode, piscina e accesso diretto in spiaggia, 1°P.; esposizione est/ovest; soggiorno, angolo cottura con balcone vista piscina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Infissi in pvc. Posto auto. Si vende arredato. Classificazione en. in corso. riF. V.234 riCH. € 135.000
Lido AdriAno BiLoCALi, TriLoCALi e ViLLeTTe di nUoVA CoSTrUZione
“CorTe eMMA” Per inFo ConTATTATeCi in UFFiCio!
Nella splendida cornice della nuova urbanizzazione di via Girardengo, consegna prevista primavera 2026. A due passi dal mare e da tutti i servizi - 1/2/3 letto - personalizzabili. Poss. di finanziamenti tasso agevolato!!!
RAVENNA ZONA POGGI
In zona residenziale e tranquilla, proponiamo bell’appartamento in ottimo stato d’uso al 2°P. oltre ad ampia mansarda in piccola e gradevole palazzina a sole 4 unità e senza spese condominiali. Ingresso in soggiorno, cucina ab., ampia camera matrim. con cabina armadio, disimp., bagno, 2 balconi; nel piano mansardato studio, 2 ampie stanze multiuso, servizio. Garage doppio e cantina Classe energetica in fase di determinazione.
Euro 245.000
RAVENNA ZONA RUBICONE
In quartiere residenziale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso ed interessante appartamento posto al piano terzo con ascensore.
Composizione: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, 4 balconi, garage e cantina.
Classe energetica in fase di definizione (prob. G).
Euro 155.000 trattabili
RAVENNA ZONA TEODORICO
Proponiamo bella ed interessante villetta centrale con ampio giardino, ottimamente tenuta, e nei pressi di tutti i servizi.
Composizione: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; al piano primo 3 camere da letto, bagno, disimpegno, balconi.
PORTO FUORI (RA)
Completano la proprietà un’ampia mansarda con terrazza e servizio e un grande garage al primo piano seminterrato.
Certificazione energetica in fase di determinazione.
Euro 365.000
PORTO FUORI
In zona verde e ben servita, proponiamo interessante villetta d’angolo su 2 livelli con garage ed ampio giardino privato. L’immobile si presenta in ottimo stato d’uso ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e mansarda APE in fase di certificazione.
Euro 310.000
In collaborazione con l’Agenzia Futura, in posizione tranquilla, lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi presenti in zona, proponiamo bell’appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, disposto interamente al piano terra, con ingresso e cortile fronte/ retro, indipendenti. Composizione: sala con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale e studio/letto), bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma con le conformità. Aria condizionata. Casetta porta attrezzi. Nessuna spesa condominiale Vendesi arredato Certificazione energetica in fase di determinazione.
Euro 179.000
RAVENNA SAN ROCCO
In zona residenziale a due passi dal borgo proponiamo luminosa ed ampia casa indipendente su 2 livelli con grande giardino piantumato dotato di utilissimo gazebo adatto a momenti conviviali all’aperto, oltre a garage doppio. L’immobile si presenta in ottimo stato d’uso
ed è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tavernetta, 2 bagni; al primo piano 3 camere da letto, studio, 2 bagni, balcone. Un’ottima opportunità di abitare a ridosso del centro pur mantenendo la propria privacy. Classe energetica in fase di determinazione.
Euro 398.000
Ravenna zona questuRa
In palazzina di sole 4 unità, appartamento di generosa metratura con giardino privato, garage e servizi. Al P.T. tavernetta con servizio; 1°P.: ingresso, ampio disimp., soggiorno/cucina con balcone, 3 letto (matrim. + 2 sing.), bagno. Buono stato d’uso, impianti rifatti e rifiniture dell’epoca di costruzione. Classe energetica F. Euro 235.000
Ravenna, san Rocco
In collaborazione con l’agenzia MC & Partners, in zona servita e silenziosa proponiamo bella e ampia casa abbinata ai lati, con bel giardino piantumato sul fronte e sul retro e garage collegato all’abitazione. Composizione: al piano terra ampia taverna, stanza multiuso, bagno finestrato; al piano primo grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile con loggia, ripostiglio, 2 camere da letto di cui una con loggia, bagno. ottime finiture
Classe eneergetica “G” - Ipe 232,25.
Euro 390.000
sant’albeRto
FoRnace zaRattini
In zona residenziale e silenziosa, bella e recente soluzione abitativa su 2 livelli in ottimo contesto condominiale con ascensore. Al piano di arrivo bell’ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, balcone ab., 2 letto (matr. + sing.), bagno; al p. superiore altre 2 letto, rip. e bagno. Comodo garage e annessa cantina Classe energetica in fase determinazione. Euro 220.000 trattabili
classe
In zona verde e tranquilla, recente villa abbinata ad un lato in perfette condizioni ed ottimo stato, su 2 livelli oltre ad ampio servizio al piano interrato e giardino ben curato su 3 lati a piano terra con casetta in legno per attrezzi. Soggiorno, cucina ab., 2 letto, studio, 2 bagni, 4 balconi, oltre a posto auto coperto Cl. en. in fase di definizione (prob. E). Euro 368.000
Godo
In collaborazione con l’agenzia MC & Partners, in zona residenziale e servita proponiamo interessante casa indipendente con grande corte e spazi esterni comuni composta di 2 unità abitative con 2 accessi indipendenti nel retro ed uno in comune sul fronte ideale per nuclei famigliari numerosi o per eventuale progetto di B&B. La prima unità (da riammodernare) dispone al P.T. di cucina, ampio soggiorno, disimp. e bagno e di 2 grandi camere da letto al piano superiore. La seconda unità (da ristrutturare) dispone di ingresso comune su fronte strada, soggiorno, letto, cucina abit., antibagno e bagno al P.T. e disimp., 4 camere ad uso letto e/o ambienti polivalenti e bagno al 1° piano. Classificazione energetica in fase di determinazione. Euro 178.000
In zona ottimamente servita, in casetta abbinata ad un lato, delizioso bilocale su 2 livelli con ampio soggiorno/cucina, grande camera matrim., ripostiglio, bagno e posto auto. Particolare tetto con belle travi a vista risalenti all’epoca di costruzione. Risc. autonomo, climatizzazione. Classe energ. in fase di determinazione. Euro 115.000 trattabili
In collaborazione con l’Agenzia Immobiliare MC & PARTNERS, proponiamo a Ravenna in zona DaRsena un bell’appartamento con vista panoramica al 9° piano in condominio con ascensore, molto ben tenuto e di generose dimensioni. Composizione: ampio ingresso arredabile di 9 mq. , cucina abitabile di 16 mq., soggiorno/pranzo di 26 mq., disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali (padronale di 20,5 mq e l’altra di 13,79 mq.), bagno finestrato con box doccia di quasi 8 mq. e ripostiglio di 3,60 mq. Al piano sotto-strada ampio posto auto coperto di mq 36 e cantina. All’ultimo livello lastrico condominiale panoramico che guarda tutta la vista del Darsenale monumenti e colline. Immobile ristrutturato. Caldaia a condensazione del 2011. Cappotto termico nella zona notte a nord. Pavimento in monocottura in ingresso, ripostiglio, cucina e zona living e parquet nella zona notte. Infissi in pvc marroni ed esterni in alluminio. Impianto di condizionamento unico. Acqua condominiale con contabilizzatore privato. Riscaldamento autonomo; spese condominiali annuali a preventivo circa € 980,00 comprensive di consumo acqua. Impianto fotovoltaico ad uso condominiale per il risparmio dell’energia. Nell’anno 2022 rifacimento facciata. Classe energetica “D” Ep 107,30.
Euro 280.000
LA VILLA DEL
Alfonsine, Corso Repubblica
Scopri questa villa unica, composta da un’abitazione principale su due piani e due unità al pianterreno: una splendida dependance per ospiti e uno studio professionale con ingresso indipendente.
Gli spazi sono ampi e luminosi, con finiture di lusso. Un’opportunità imperdibile nel cuore del paese!
Mq 489 Loc 12 Bagni 4
€ 520.000 Rif. 1552
Classe E Ipe 192,53 KWh/m²a
L’APPARTAMENTO DEL DALMATA Alfonsine, Via Mameli
Accogliente bilocale al piano terra, vicino al centro e dotato di garage privato. Spazi funzionali: soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno. In ottime condizioni, pronto da abitare.
Dotazioni: inferriate, doppi vetri, aria condizionata e portoncino blindato.
Mq 56 Loc 2 Bagni 1
€ 65.000 Rif. 1752
Classe G 333,89kwh/m2 anno
Alfonsine, Corso Garibaldi
Scopri la tua oasi nel cuore di Alfonsine!
Questa casa Liberty ristrutturata offre 400 mq di giardino e spazi confortevoli su due livelli. Al piano terra, soggiorno con camino, cucina abitabile e una camera versatile. Al primo piano, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e un balcone panoramico. Indipendenza e eleganza ti aspettano!
Mq 276 Loc 7 Bagni 3 € 270.000 Rif. 1761
Classe G 323,48 kw/m2
DELLE ROSE Alfonsine, Corso Garibaldi
Nel cuore del paese, al piano primo ed ultimo di una palazzina di 4 unità.
Composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno.
Comoda la grande cantina al piano seminterrato.
È allo stato originario, offrendo la possibilità di essere personalizzato con qualche lavoro.
€ 45.000 Rif. 1549
Classe G Ipe 429,87 KWh/m2a
Vendi casa? Cambi casa?
Scopri
• Valutazione professionale
• Raccolta documentazione
• Piano marketing moderno
• Assistenza in trattativa
• Assistenza in atto
• Voltura utenze
LA CASA DEL PAESAGGIO Glorie Bagnacavallo, Via Reale
La tua nuova casa a Glorie di Bagnacavallo!
Casa indipendente, tutto al piano terra con ampi e luminosi spazi. Soggiorno accogliente, cucina abitabile, camere versatili e giardino condiviso.
Prezzi competitivi per personalizzare il tuo rifugio ideale. Contattaci per una visita!
Loc 5 mq 89 bagni 1
€ 120.000 Rif. 1843
Classe G 482,84 KWh/m²a
Glorie Bagnacavallo, Via Aguta
Scopri il fascino di un casolare di campagna con 1200 mq di parco, oltre 180 mq di spazi abitabili e dettagli storici come una stalla con colonne originali.
Ambienti ampi, cantina perfetta per il vino e travi in legno a vista rendono questa casa unica.
Ideale per chi ama natura e comfort!!
Mq 187 Loc 6 Bagni 1
€ 130.000 Rif. 1578
Classe F Ipe 477,45 KWh/m²a
Argenta Anita, Via 28a Brigata
Vivila senza scale!
Ad Anita, Argenta, a pochi chilometri da Alfonsine, questa casa abbinata con ampio giardino di 240 mq offre tutto su un unico piano. 2 camere matrimoniali, soggiorno, locali di servizio separati.
Loc 4 mq 87 bagni 1 € 58.000 Rif. 1849
Classe G 128,84 KWh/m²a
Lugo, Piazzale Carducci
Tabaccheria in vendita a Lugo Posizione centrale strategica!
Vendita tabacchi, articoli per fumatori, dolciumi e bevande, servizi di pagamento e ricariche, area giochi e distributore self-service.
Ottimo punto di ritiro pacchi. Un’opportunità da non perdere!
Loc 2 mq bagni 1
€ 95.000 Rif. 1854
Classe energetica non richiesta
38
MARINA ROMEA (RA)
La casa per passione dal 1986
Ravenna: via G. Bovini 54
0544.502072
info@agenziastudioeffe.it
ANNI Associate
In una zona tranquilla e riservata di Marina Romea, proponiamo in vendita una villetta ad angolo con un giardino privato su due lati, ideale per chi ama organizzare pranzi e cene all’aperto. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina a vista. Al primo piano, 2 camere da letto, entrambe con accesso a un terrazzo che corre lungo i due lati della villetta, regalando una splendida vista sulla valle. Il bagno è ampio e funzionale. La villetta si trova proprio di fronte alla valle, perfetta per chi cerca un rifugio di pace e la possibilità di godersi passeggiate rilassanti immerso nel verde.
Cl.en. “G” Ep.tot. 369,76 kwh/mq/anno Rich. € 220.000 - Rif. 0750
A sOlI 9 kM dA RAvENNA(MEdIAWORld E FAMIlA)
In posizione comoda e riservata, villa indipendente di prestigio, completamente ristrutturata e accessoriata con ogni comfort, circondata da un giardino curato, spazi ampi, eleganza e tecnologia all’avanguardia. Ingresso su luminoso sogg. con camino di design; adiacente spaziosa cucina-pranzo. Zona notte: camera padronale con cabina armadio, altra camera e un bagno lussuoso. Due accoglienti mansarde offrono spazi versatili: una con camera e studio, l’altra con camera, studio e bagno privato. Al P.T. una stanza con vasca idromass. a due posti, grande taverna con cucina e bagno, vari vani di deposito e servizio. Nel giardino una pergola bioclimatica elettrica nella zona BBQ e un pergolato di oltre 50 mq per automezzi. Fotovoltaico da 7,2 kW con colonnina ricarica auto, clima ovunque, riscaldamento intelligente con termostati separati, e un sistema di sicurezza full protection. Tetto rifatto e coibentato nel 2018 Cl.en. “D” ep. tot. 140,47 kwh/mq/anno
Ottimo prezzo, da vedere!
Euro 395.000 - Rif. 0747
Rif. 0805 - PONTE NUOVO
Casa singola, completamente ristrutturata e ben rifinita, composta da 2 appartamenti independenti, corte privata e 4 garage con terrazzo/solatium. P.t: ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni. P.1: ingresso, sala, cucina, tinello, due camere matrimoniali, due bagni, due balconi. Soluzione ideale per gentiori/figli. cl. en. In corso. Richiesta €uro 565.000
Rif. 0820 PONTE NUOVO
Luminosissimo appartamento
buoni motivi per acquistare questo immobile: - ultimo piano - basse spese condominiali - ampi spazi 3
Alfonsine: via G. Mazzini 15 www.agenziastudioeffe.it
MAdONNA dEll’AlbERO (RA)
Villa indipendente immersa in un parco privato di 2.000 mq con alberi ad alto fusto. La residenza è ampia, si caratterizza per l’ampio porticato che la avvolge su 3 lati in affaccio sul giardino; P.T.: ingresso/disimp., soggiorno di 31 mq, cucina e sala pranzo spaziose, studio, stanza di servizio con caminetto, wc e garage grande; 1°P.: zona padronale con bagno, altre 3 camere, altro bagno oltre ad una bellissima mansarda di 35 mq utilizzabile come “zona hobby/cinema” o eventuale camera padronale. La costruzione è stata fatta nel 1979 molto bene, è da aggiornare con le finiture, infissi ed impiantistiche per portarla nuovamente ad una soluzione abitativa prestigiosa. Spazi ampi e confortevoli, silenziosa, libera. Cl.en. “G” Ep.tot. 346,73 kwh/mq/anno Rich. € 390.000 - Rif. 0734
NEGOZIO ZONA sAN bIAGIO, vIA bOvINI
In una delle aree più vive e strategiche di Ravenna, proponiamo in VENDITA NEGOZIO di 76 mq., ideale ad USO INVESTIMENTO, perfettamente mantenuto e pronto per essere utilizzato. Posizione di grande visibilità, grazie all’ampia vetrina fronte strada, con elevato passaggio pedonale e veicolare, e dispone di un comodo porticato, che garantisce visibilità e accesso immediato. In ottime condizioni, con riscaldamento autonomo. Classe energ. “C” ep. tot. 17,22 kWh/mq/anno. LIBERO Opportunità unica! € 185.000 - Rif. 0664
Rif. 0811 PONTE NUOVO
Appartamento indipendente, in casa di due unità, al primo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, 2 balconi, ampio garage. Corte in comune con appartamento sottostante. Nessuna spesa condominiale. Cl. en. in corso. Richiesta €uro 255.000
COCCOLIA (RA):
Appartamento al piano terra con 2 camere da letto
Affacciato nel piccolo borgo del paese, in zona tranquilla e distante dalla strada principale, troviamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e camera singola oltre a ripostiglio ad uso dispensa. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e portoncino d’ingresso blindato. NO spese condominiali. Parzialmente arredato con cucina in perfette condizioni
Rich. € 85.000,00
Certificazione energetica in classe G
SAN PIETRO IN CAMPIANO (RA): Villetta cielo/terra
In posizione strategica e vicina al plesso scolastico, villetta cielo terra in complesso recente. Un ampio parcheggio conduce al piano interrato dove troviamo cantine, garage e posti auto a disposizione dei condomini. Dal piano strada accediamo, da cancello pedonale e curatissimo vialetto, alle abitazioni. Al P.T. ingresso su ampio soggiorno da cui si accede un grazioso giardino privato sul retro, bellissimo ang. cottura finemente arredato, bagno di servizio e scala in arredo da cui si accede sia al piano sotterrano (che collega al garage), sia al 1° piano con 2 letto (bellissima matrim. con balconcino loggiato + sing.) e un ampio bagno con secondo balconcino. Cappotto, videocitofono, risc. aut., 3 split inverter con aria condizionata e pompa di calore, portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamere. Si cede anche parzialmente arredata ed è già presente anche la relazione tecnica di conformità urbanistica.
Rich. € 170.000,00
Certificazione energetica in classe C
SANTO STEFANO (RA)
casa indipendente da ristrutturare con ampia area cortilizia sui 4 lati composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, cantina, lavanderia, tavernetta, bagno e servizi vari. Al piano primo troviamo 3 camere da letto di cui una con balcone, studio, disimpegno e bagno. Possiede garage doppio oltre a ricovero attrezzi agricoli di circa mq. 180. Impianti e finiture dell’epoca.
Ottima soluzione per nuclei familiari numerosi, nella tranquillità delle campagne romagnole.
Rich. € 190.000,00
Certificazione energetica in classe G
SAN PIETRO IN VINCOLI (RA):
Villa abbinata da un lato nel cuore del paese
In bella zona residenziale del paese proponiamo villetta abbinata da un lato con giardino composta al piano terra da ingresso, zona giorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio bagno e servizi collegati alla casa; al piano primo troviamo 3 camere da letto di cui una con balcone e bagno con doccia. La casa, costruita negli anni ‘60, si trova in ottime condizioni ed è abitabile da subito ma necessita di riammodernamenti. Gli infissi sono in legno e dispongono di zanzariere, e gli impianti dell’epoca ed è presente l’impianto di aria condizionata. viene ceduta parzialmente arredata
Rich. € 265.000,00
Certificazione energetica in classe G
CAMPIANO (RA):
Appartamento in villetta
Tra i paesi di Carraie e Campiano proponiamo appartamento in villetta composto al piano primo da ampia zona giorno open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia walk in. Salendo la scala in arredo si accede alla zona notte mansardata con tetto in legno composta da ulteriori 2 camere uso letto, ripostiglio e bagno con doccia. Doppio posto auto scoperto. Dotato di finiture di qualità
Da veDeRe
Rich. € 159.000,00
Cert. en. in fase di preparazione
CAMPIANO (RA): Villetta a schiera
In zona tranquilla, proponiamo spazioso appartamento su 2 livelli in grazioso borghetto. Al piano terra ingresso su disimpegno, luminosa camera/studio, bagno con doccia di generose dimensioni, zona dispensa, zona giorno con ang. cott. che affaccia su un meraviglioso giardinetto con gazebo dove poter godere di momenti di relax. Al 1°P., da cui si accede da una bellissima scala in arredo posta in soggiorno, troviamo la zona notte, composta da 2 letto (matrim + sing.) e bagno con doccia. Tutto il piano primo è munito di soffitto con travi in legno a vista. L’immobile è dotato di impianti autonomi e a norma, scuroni e finestre in legno e doppi vetri. Aria condizionata, zanzariere, due posti auto di proprietà all’interno della corte condominiale. Si cede parzialmente arredato
Rich. € 165.000,00
Certificazione energetica in classe C
SAN ZACCARIA (RA):
Appartamento al piano primo
Nel cuore del paese proponiamo grazioso appartamento al piano primo facente parte di un compendio immobiliare di poche unità. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola) e ripostiglio/lavanderia. L’immobile è dotato di cappotto termico, impianti autonomi e a norma, infissi con vetrocamera e zanzariere. Possibilità di mantenere l’arredo compreso nel prezzo.
Rich. € 140.000,00
Certif. energetica in classe G
CARRAIE (RA): Appartamento a piano terra
In zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, raggiungibili anche a piedi, proponiamo grazioso appartamento a piano terra, facente parte di un compendio immobiliare di poche unità tutte indipendenti e senza spese condominiali. L’appartamento è composto da giardino pavimentato sui tre lati, con doppio accesso pedonale e carrabile, ingresso su luminosa zona giorno, cucina abitabile di generose dimensioni, ampio bagno con doccia, studio e/o ripostiglio e camera matrimoniale. L’immobile è dotato di impianti autonomi e a norma, persiane in alluminio orientabili e finestre in legno con doppi vetri, zanzariere, caldaia a condensazione. Si cede parzialmente arredato
Rich. € 135.000,00
Certificazione energetica in classe G
Inquadra il QRCODE e scopri la risposta a queste domande
GUARDA IL VIDEO
UN BORGO ECO-SOSTENIBILE
LE PERSONE CI CHIEDONO
Ho visto il cantiere MIRA quando finiranno i lavori?
Sono interessato, mi può spiegare meglio?
D’accordo la vicinanza al centro ma li prima non c’era l’argine del fiume Montone? Non è una zona a rischio allagamento?
Un appartamento in un complesso residenziale così bello e prestigioso quanto viene a costare?
Quali sono i servizi che il Gruppo Gabetti può offrirmi nell’acquisto e nella gestione di un immobile in MIRA?
NEL CUORE DI RAVENNA
ADATTO AL TUO STILE DI VITA
COSTRUITO PER VIVERE IN SICUREZZA
CON LA GARANZIA DI UN PARTNER AFFIDABILE IN UN ABBRACCIO DI BELLEZZA
1 HAI UNA STUFA A PELLET O LEGNA DA QUALCHE ANNO E FORSE NEMMENO PIÙ A NORMA CHE VORRESTI SOSTITUIRE?
2
OPPURE UN CAMINO ANCORA APERTO DA METTERE IN REGOLA CON UN INSERTO?
3 CAMINO INGOMBRANTE E POCO FUNZIONALE? LO PUOI SOSTITUIRE CON UNA STUFA: FACCIAMO TUTTO NOI! IN TUTTI
Ravenna, via Castel San Pietro 57/A tel. 0544 64455 - info@agenziacentroimmobiliare.it www.agenziacentroimmobiliare.it
BORGO MONTONE - NUOVA VILLETTA PRONTA CONSEGNA IN CLASSE ENERGETICA A4
PT Soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino, cantina/garage e posto auto 1°P 3 letto (2 matr. + sing.) bagno e balcone. Impianti di ultima generazione, pannelli fotovoltaici, riscald. a pavim., infissi ad alte prestazioni. Massimo comfort abitativo e significativo risparmio sulle spese energetiche € 410.000
RAVENNA SAN BIAGIO
Monolocale con balcone e cantina, zona ben servita ideale per chi desidera un investimento già a reddito (attualmente locato, garantendo un’entrata sicura e immediata con contratto 3+2 in cedolare secca). Condomino complet. ristrutturato con il 110%, appartam. in buone condizioni. C.Energ D.
Rif A/75TC - € 82.000
BORGO MONTONE
Villetta trifamiliare in ottimo stato senza spese condominiali, zona molto tranquilla e di traffico di soli residenti. PT Sogg., cucina ab., bagno, ampio portico, posto auto e giardino privato di ca 50 mq.; 1°P: 2 letto (matrim. + sing. di 8,90 mq), bagno, 2 balconi. 2°P Ampia mansarda (3° letto), rip.,wc. PSEM Tavernetta e cantina/lavand. C.Energ in corso.
Rif C/9TC - € 315.000
TORRI – VIC. MEZZANO
Appartamento del 2014 al piano terra con giardino privato di 70 mq, soggiorno con cucina in nicchia, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, locale tecnico con caldaia e lavatrice, ripostiglio, giardino e posto auto. Dotato di aria condizionata, video citofono, impianti autonomi certificati. C.Enrg C. Rif CF/215TC - € 122.000
San Pietro in Vincoli (RA), via del Sale 18/B tel. 0544 550373 - 339 3232184 mail: agenzia.infocasa@gmail.com www.agenziacentroimmobiliare.it
SAN PIETRO IN CAMPIANO
SAN BARTOLO
In stabile di sole 3 unità senza spese condominiali appartamento bilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino con possibilità di posto auto, altro giardino sul retro, soggiorno con cucina a vista e camino, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Utenze autonome. Da rimodernare. C.Energ G.
Rif CF/310TC € 83.000
Casa abbinata ad un lato da rimodernare con giardino privato su tre lati. PR ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio, cantina carrabile e deposito. 1°P 2 camere da letto e ripostiglio. Libera. C. Energ G. Rif CF/144 - € 106.000
BASTIA
Appartamento del 2009 in ottimo stato e attualmente libero sviluppato al 1° piano composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage e cantina. Impianti a norma, riscald. a pavim., infissi con vetro camera, porta blindata. C.Energ in corso. Rif CF/314TC - € 145.000
CAMPIANO
Proponiamo in vendita casa abbinata ad un lato disposta su due piani con giardino privato di 450 mq.
Composizione: soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto, bagno. In corpo staccato piccolo capannone e cantina Da ristrutturare.
C.Energ G.
Rif CF/130TC € 90.000
PORTO FUORI
Appartamento in villetta libero su 4 lati e super luminoso, ideale per giovani alla ricerca di un’abitazione moderna e funzionale. PT ingr., comodo garage, cortile privato; P2°: zona giorno con cucina e sogg. separati, 2 ampi balconi, terrazzo, 2 letto (matr. + doppia), bagno; mansarda con camera con accesso al terrazzo, studio e wc/lavand. C.Energ in corso. Rif C/21 - € 270.000
RAVENNA VIA ROTTA
Villa ottimamente tenuta con ampi spazi abitativi, su 3 piani. Grande e luminosa zona giorno di 45 mq con balcone ab., cucina, 4 camere di cui due mansardate con alterezza 2,50, solarium di 27 mq, 2 bagni, lavand., rip., doppio garage di 28 mq. Ottima e silenziosa zona residenziale, libera su 4 lati, molto luminosa. C.Energ F. Rif C/2TC - € 440.000
SERVIZI PER AFFITTI
• Stesura contratti di locazione
• Registrazione telematica
• Svolgimento pratiche per opzione cedolare secca, rinnovi, proroghe e disdette
SAN ZACCARIA
Villetta d’angolo con 200 mq di giardino in buono stato d’uso senza spese condominiali. PT soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, garage, giardino. 1°P 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Impianti autonomi certificati. C.Energ in corso. Rif CF/286TC - € 210.000
SAN PIETRO IN CAMPIANO
Villetta recente, zona residenziale tranquilla, ottimo stato, ambienti molto luminosi e ben distribuiti. PT zona giorno affacciata sul giardino privato con posto auto, cucina, bagno. P1° 2 letto, bagno, balcone angolare. Mansarda con scala fissa. Subito abitabile, finiture moderne, curata nei dettagli. C.Energ C. Rif CF/322TC - € 215.000
SAN BIAGIO
IN ZONA DI PRESTIGIO
Vendesi villa di ampie dimensioni con ottime rifiniture, disposta su un unico piano, ben tenuta, ampio giardino piantumato, in zona silenziosa e riservata. Classe Energetica “G” Rif. B/09 - Info in Agenzia
SAN BIAGIO
Attico in doppio livello: ingresso, soggiorno con affaccio su terazzino, angolo cottura, bagno, scala in arredo per 2 matrimoniali e bagno, ripost. e balconcino, garage, riscaldam. aut. Cl.En. da definire Rif. A/04 - € 250.000,00
CENTRO STORICO
Vendesi appartamento pari al nuovo posto all’ultimo piano con ascensore composto da: ingresso,cunina ab. con balcone, soggiorno, 2 matrimoniali, singola, 2 bagni. ampia cantina al sottotetto. Classe Energetica “E” Rif. A/05 - € 230.000,00
CENTRO STORICO
Vendesi appartamento di mq 140 ca. da rimodernare, 2° piano con asc. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina ab. con balcone, 2 camere da letto, bagno, ampio ripostiglio, cantina, libero subito. Cl.En. “G” Rif. A/11 - € 270.000,00
€ 560.000
LIDO ADRIANO
Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al 3°P con ascensore. Soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone angolare, due camere matrimoniali e bagno con box doccia, Posto auto scoperto e un comodo vano comune per biciclette. Riscaldamento autonomo. Ape: in corso - Rif: A/127
LIDO ADRIANO
Incantevole villa sviluppata interamente al piano terra con ampio giardino e portico dotato di barbecue. All’interno ampio e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni. Con allarme e videocamere interne ed esterne, inferriate, zanzariere, A/C e riscaldamento. APE: D – Rif: V/88
LIDO ADRIANO
Bellissimo appartamento al 3°P con ascensore. Luminoso soggiorno-pranzo con ang. cott. e balcone verandato, 2 letto (matr. + sing. con balcone verandato vista mare), bagno con box doccia. Posto auto scoperto e cantina privata; aria condiz.; palazzina con piscina, campi da tennis e ampio parco. Ape: in corso - Rif: A/136
VICINANZE PIAZZA CADUTI
Appartamento anni 60 di mq 200, luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, cantina, balconi; libero subito.
Classe Energetica “G” Rif. A/10 - € 300.000,00
SAN ROCCO
Vendesi appartamento con ingresso e giardino indipendenti, con soggiorno, cucinotto, disimp. notte, 2 camere da letto (martim. e singola), bagno con finestra, balconcino, posto auto coperto; riscaldamento aut. Cl.En. “G” Rif. A/16 - € 160.000,00
CENTRO STORICO
Vendesi appartamento di oltre 130mq parzialmente da rimodernare posto al piano primo, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, cantina. Libero. Cl.En. “G” Rif. A/03 - € 260.000,00
PORTO FUORI
Vendesi villa di ampia metratura in ottimo stato, composta da 2 appartamenti e con ampi servizi. IdeAle per 2 nucleI fAmIlIArI Classe Energetica da definire Rif. B/30 - € 500.000,00 tratt.
LIDO ADRIANO
Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. Composizione: al piano terra ampio giardino con barbecue, soggiorno con cucina a vista e un bagno di servizio; al primo piano due camere da letto matrimoniali, un balcone e un bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e un posto auto scoperto. Ape: in corso - Rif:V/61
LIDO ADRIANO
Splendido appartamento ristrutturato a pochi passi dal mare al 1°P con ascensore. Ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone vista mare, due camere matrimoniali, una con balconcino vista mare, bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto auto scoperto. Ape: in corso - Rif: A/122
€ 190.000
LIDO ADRIANO
Bellissima villetta angolare in zona residenziale. P.T.: giardino privato, bagno di servizio e autorimessa. 1°P: terrazzo d’ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucinotto finestrato. 2°P: 2 letto (matrim. e doppia), balcone e bagno. Riscald.autonomo. Parco condominiale con gazebo e barbecue. Ape: in corso - Rif: V/52
RAVennA - BoRGo SAn RoCCo Si VenDono APPARTAMenTi in PAlAzzinA Di nuoVA RiSTRuTTuRAzione
UNITà 2 - RIF. 6
Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto matrimoniale, bagno. Posto auto scoperto. Cl. energetica da definire.
Richiesta: € 158.000
UNITà 5 - RIF. 12
Appartamento monolocale al primo piano, dotato di posto auto scoperto. Cl. energetica da definire. Richiesta: € 131.000
UNITà 6 - RIF. 15
Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto matrimoniale + 1 singola, bagno, terrazzo di 20 mq. Posto auto scoperto. Classe energetica da definire.
Richiesta: € 250.000
Porto fuori - rif.5
Si vende appartamento mololocale con spazi ben suddivisi: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Posto auto in cortile privato, giardino Riscaldamento autonomo. Libero. Parzialmente arredato. Cl. en. da definire
Richiesta € 148.000,00
bagno, vano tecnico; 1°P.: 3 camere letto, bagno, balcone. Risc. aut. a pavimento. Cl. en. da definire. Piantine in ufficio. Richiesta € 315.000,00
Porto fuori
Si vende villetta in piccola schiera così composta: al piano terra area scoperta, garage, soggiorno, cucina abitabile con retro, bagno, ripostiglio; al primo piano 3 camere letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Da ammodernare. Classe energetica da definire. Richiesta: € 270.000,00
ViC. Via CEsarEa rif.7
Casa indip. con giardino. P.T.: portico, ingr., cucina, 2 letto, wc, lavand., cantina con camino, garage. 1°P.: ingr., spazioso soggiorno, ampio tinello con cucinotto, 4 letto, bagno + wc, 3 balconi. Sottotetto uso mansarda con 1 vano e wc predisposto. Buono stato d’uso. Libera. Cl. en. G - EP = 404,10 Rich. € 450.000,00 tratt.
Zona san biagio - rif.3
Casa indipendente così composta: al piano terra giardino, garage, portico, lavanderia, stireria, cantina; al primo piano ampio soggiorno–tinello, cucina, studio, wc, balcone; al secondo piano 4 camere da letto, zona bagno, balcone. Buono stato d’uso. Classe energetica da definire Richiesta € 480.000,00
ViCinanZE iPPoDroMo
rif. 2
Si vende appartamento risistemato, in piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina con veranda, 2 camere letto matrimoniali, bagno. Garage e cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo. Cl. energetica da definire Richiesta € 170.000,00
borgo MontonE rif 8
Si vende appartamento in ottimo stato d’uso, con ingresso indipendente e con giardino privato Composizione: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni; garage; tavernetta Riscaldamento autonomo. Classe eneegetica da definire
Richiesta € 350.000,00 tratt.
Via CanalE MolinEtto
Vendesi MuRi neGozio di mq 41 circa + interrato. 4 vetrine. Libero. Da riammodernare. Cl. en. D - Ep = 435,67 Richiesta € 80.000,00 tratt.
Porto fuori rif. 1
Appartamento ultimo piano con ingresso indipendente, posto auto in cortile, giardino. Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi. Mansarda con 2 vani, wc, loggia. Riscaldamento autonomo. Molto ben tenuto. Libero. Cl. energetica da definire. Richiesta € 270.000,00
Porto fuori Via PrEsEntati angolo Via iotti IN COSTRUZIONE (consegna entro fine 2024): Villetta (rif.8) composta al P.T. da giardino con posto auto, soggiorno, cucina, bagno, V.T.; al 1°P. 3 camere letto, bagno, balcone. Risc. aut. a pavimento. Cl. en. da definire. Piantine in ufficio Richiesta € 350.000,00
ClassE - rif. 3
Appartamento al primo piano ed ultimo con ingresso indip. P.T.: garage con wc, cortile privato; 1°P.: ingr., soggiorno, cucina con camino/forno in muratura, 3 letto, 2 bagni,
Le nosTre sedi di ravenna: viale L.B. Alberti 18 - via G. Brunelli 42 (Centro Commerciale La Fontana) tel. 0544 205350 - 0544 458942 (anche su Whatsapp)
VIA ANTICO SQUERO
(RIF. RA2055)
Appartamento in zona verde e tranquilla, 4° ed ultimo piano con ascensore. Zona giorno con ang. cott. e balcone vivibile, 2 letto di cui una con cabina armadio, bagno privato e balcone, altro bagno con vasca, ideale per la zona giorno. Ambienti luminosi. Risc. autonomo e aria condizionata. Completamente arredato. Al piano interrato garage di proprietà e al piano terra posto auto riservato. (D/190,12)
Richiesta € 230.000
RAVENNA - DARSENA (RIF. RC2033)
Casa abbinata ad un lato tutta su un piano con possibilità di ampliamento, attualmente composta da soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato. Garage e ampi servizi in corpo staccato
La casa necessita di rimodernamento ma è già abitabile.
Ape in realizzo.
Richiesta € 190.000
PUNTA MARINA –
APPARTAMENTO A 250 METRI
DAL MARE
In palazzina di sole 3 unità, senza spese condom., app. complet. e finemente ristrutturato, 2° e ultimo P. (no ascens.). Ingr., sogg. molto luminoso con cucina a vista, 2 letto (matrim. + doppia) e bagno finestrato. Immobile completamente ristrutturato. Impianto termico, idrico ed elettrico, finestre in pvc di ultima generazione, tapparelle elettriche, zanzariere, cappotto esterno, pred. aria condiz. in tutte le stanze, videocitofono. Ape in fase di realizzo. Richiesta € 179.000
GODO (RIF. RA2058)
In zona tranquilla e ottimamente servita, appartamento molto luminoso in palazzina di recente costruzione al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (una matrimoniale e un camerino/studio), bagno oltre a ampio balcone vivibile Basse spese condominiali. Impianti autonomi. Aria condizionata. Ampia cantina e posto auto. (D/168,13)
Richiesta € 129.000
CAMERLONA (RIF. RA2060) –APPARTAMENTO IN CLASSE ENERGETICA C
In piccolo complesso del 2005, appartamento ottimamente tenuto, al piano terra con ingresso e giardino indipendenti. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto (matrimoniale e singola), ampio bagno finestrato e ripostiglio. Posto auto coperto. Riscaldamento autonomo a pavimento. No spese condominiali. (C/93,48)
Richiesta € 145.000
RAVENNAADIACENZE CENTRO (RC2031) Proponiamo in vendita una tipica casa del centro, ben tenuta, abbinata ai lati e disposta su 2 livelli. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; piccola corte interna con annessa cantina/ lavanderia. Al piano primo 2 camere da letto e bagno.
(E/180,60)
Richiesta € 208.000,00
CLASSE (RIF. RC2030)
In tranquilla zona residenziale, vendiamo una casa singola libera su quattro lati con area esterna di circa 90 mq. posta su due livelli e con possibilità di essere suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente Ampio garage e giardino Ape in fase di realizzo.
Richiesta € 228.000
GODO (RIF. RA2062)
Appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. Balcone di arrivo, soggiorno con angolo cottura, ampio bagno finestrato, disimpegno armadiabile, 2 camere da letto (matrimoniale + singola), balcone oltre a mansarda con travi a vista (altezza massima 2.30 metri) ideale per creare zona studio o terza camera da letto. Al piano interrato ampio garage. Impianti autonomi certificati. (C/71,87).
Richiesta € 160.000
MIRABILANDIA (RIF. RC2028)
In zona tranquilla, immersa nella campagna e pochi chilometri da Ravenna, casa indipendente su lotto di terreno di circa 2.000 mq e disposta su due livelli. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano due camere da letto e ripostiglio/ studio. In corpo staccato capannoni di circa 240 mq. disposti su un unico livello, dalle ampie altezze. La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Ape in realizzo.
Richiesta € 180.000
CENTRO COMMERCIALE LA FONTANA Ravenna, via Zalamella
Si vende ufficio di mq. 50, al piano primo con ascensore, attualmente unico ambiente ma con possibilità di suddividere gli spazi in più ambienti.
Libero subito. (G/465,09)
Richiesta € 65.000
visita il nostro sito www.immobiliarerubboli.com seguici su
RAVENNA tel. 0544.455222
Circonvallazione San Gaetanino 88 ravenna@immobiliarerubboli.com
Lido di CLAssE tel. 0544.939563
Via Vasco De Gama 17
lidodiclasse@immobiliarerubboli.com
e scopri i nostri servizi
MiLANo MARittiMA tel. 0544.995151
Via Damiano Chiesa 16
milanomarittima@immobiliarerubboli.com
A pochi passi da Via DIAZ AMPIO BILOCALE di circa 70 mq, piano rialzato in palazzina di soli 3 piani, con un bellissimo giardino condominiale attrezzato e piantumato per le calde serate estive. Grande ingresso open space con soggiorno e una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale ampia e luminosa, un bagno finestrato con box doccia e un anti-bagno con ulteriore lavandino. Possibilità di SECONDA CAMERA OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO - Rif RA3511 centro storico no ztl €
QuAdRIfAMILIARE AL MARE NUOVA COSTRUZIONE
Ogni unità immobiliare di questa tipologia è in posizione angolare, quindi libera su due lati, con ingresso e giardino indipendenti oltre a posto auto; ciascuna unità è disposta su 2 livelli: piano terra e piano primo; disponibili soluzioni con 2/3 camere da letto e 2 bagni.
dISPONIBILI LE uLTIME 2 VILLETTE!!
CONSEGNA MAGGIO 2025
A due passi dal centro storico, nel Borgo San Rocco vendesi casa abbinata ad un lato, così composta: al piano terra un monolocale con il suo ingresso indipendente di 40 mq con angolo cucina e bagno, ottimo per affittare, utilizzare come ampia sala oppure trasformare in garage. Oltre al monolocale è presente uno appartamento di circa 75 composto da un suo ingresso indipendente che porta al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, oltre a mansarda di circa 60 mq con ulteriore camera, bagno e ripostiglio. Da entrambe le unità si può accedere al giardino, con possibilità di frazionamento e due cantine in corpo staccato.
Nel nuovo Complesso Turistico Residenziale, è in corso di realizzazione la nuova palazzina composta da 8 appartamenti denominata LA PUNTA BLOCCO A di cui quattro collocati al piano terra e quattro al primo ed ultimo piano. PROPONIAMO un ampio monolocale posto al primo piano, ed è composto da OPEN SPACE con soggiorno angolo cottura, balcone abitabile un bagno, un posto auto di proprietà. Il monolocale ha un giardino di circa 50 mq e un posto auto di proprietà Rif A5
cAMPAGnA norD € 230.000
Villetta a schiera ad angolo di circa 160 mq con grande giardino: 2 camere matr. con balcone e una ampia singola, 2 bagni uno con doccia e vasca idromassaggio, a 5 km da Mezzano e 15 km dal mare e da Ravenna. Classe energetica D. Giardino di circa mq 400. Il garage doppio e finestrato di circa 30mq ha un doppio ingresso ed è provvisto di riscaldamento per avere così una depandance per figli grandi o genitori; compresi nel prezzo 2 posti auto. NO SPESE CONDOMINIALI. Rif. RA 3510
Monolocale indipendente con giardino
Nuova costruzione - consegna Gennaio 2025
DISPONIBILI 2 VILLETTE AL P.T. E 2 AL 1°P.
Monolocale al P.T. (interno n. 3) con giardino indip. attrezzato con fresco pergolato e posto auto di proprietà. In questa fase iniziale di progettazione è possibile intervenire per apportare adeguamenti e personalizzazioni desiderate. Gli immobili saranno realizzati con le più avanzate tecniche costruttive sotto il profilo strutturale, tecnologico e del risparmio energetico (Classe A4) e completi di tutti i comfort. Essendo il progetto ancora passibile di modifiche, il prezzo non è stato ancora fissato definitivamente, ma indicativamente dovrebbe attestarsi sui € 175.000 Rif. LS017-3 Info in agenzia per maggiori approfondimenti
Appartamento fronte mare completamente ristrutturato al terzo piano di piccolo condominio dotato di ascensore, situato in ottima posizione poichè sul viale principale e vicinissimo al centro.
La sua composizione è la seguente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e l’altra più piccola con letto a castello, disimpegno e bagno. Balcone, posto auto riservato nell’ area condominiale. Rif. L026
CASALBORSETTI (RA)
Appartamento al primo piano con vista sul porto turistico, composto da terrazzo, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere. Posto auto, Riscaldamento autonomo, predisposizione clima. Classe energetica F, kWh/m2/anno 177,90.
Rif. 2DB10
€ 135.000,00 + IVA
RAVENNA, CENTRO STORICO
Vendesi ampio appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile con affaccio su un altro balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio con finestra (ora adibito a studiolo), cantina all’ultimo piano, posto auto coperto Ascensore. Classe energetica D, kWh/m2/anno 92,37.
Rif. LG855
€330.000,00
RAVENNA, BORGO SAN BIAGIO
Vendesi splendido attico su 2 livelli per un totale di mq. comm. 170 così composto: al piano secondo ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina in nicchia, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ampio terrazzo; al piano mansardato sono presenti una terza camera da letto, un ampio soggiorno, un ripostiglio e un altro terrazzo coperto
Completani la proprietà un garage e 2 posti auto
Classe energetica C, kWh/m2/ anno 119,01.
Rif. LG858 € 450.000,00
Vendesi villetta d’angolo in discreto stato di manutenzione così composta: al piano terra ingresso, ripostiglio, 2 garage, ampio giardino su 2 lati,; al piano primo soggiorno con camino e balcone, cucina con balcone e bagno con doccia; al piano secondo zona notte con 3 camere da letto, bagno con vasca e 2 balconi. Climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. Classe energetica F, kWh/m2/anno 231,28.
Rif. LG853
€ 220.000,00
SAN BARTOLO (RA)
RAVENNA, ZONA BORGO SAN ROCCO
Casa indipendente del 1955 completamente ristrutturata nel 2017. Dotata di doppio ingresso, uno al piano terra con uscita sul lato opposto nella corte retrostante, mentre l’ingresso principale è al piano primo che si raggiunge con scala esterna coperta. L’ingresso principale si apre su zona giorno open space composta da ampia cucina, atrio e soggiorno con apertura sul balcone fronte strada. Sullo stesso piano ci sono ampia camera matrimoniale con balcone affacciato sulla corte retro e un bagno spazioso e finestrato. La scala interna collega i due piani. La zona al piano terra è composta dal corridoio con il secondo ingresso che si collega alla porta di uscita sul retro. Si affacciano nel corridoio gli accessi a un ampio servizio multi uso, un vano avente più funzioni, cantina e bagno/lavanderia.
La casa ha cappotto termico esterno su 2 lati e interno sui lati est e sud; riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Classe energetica B, kWh/m2/ anno 78,90.
Rif. N012 € 420.000,00
RAVENNA, CENTRO STORICO
Vendesi ampio appartamento recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, su 2 livelli, con ingresso indipendente in piccolo condominio. Al piano terra Ingresso indipendente, spaziosa stanza con collegamento al vano lavanderia oltre all’affaccio sulla piccola corte di proprietà; al 1° piano ampio disimpegno arredato con gusto, accessoriatissima cucina, soggiorno, pranzo, studio, 2 camere matrimoniali (di cui la padronale con cabina armadio e sala da bagno con sauna), bagno, balcone con splendida vista su giardino alberato. Riscaldamento autonomo. Possibilità acquisto garage
Classe energetica F, kWh/m2/ anno 329,00.
Rif. LG856
Informazioni in agenzia
GLORIE DI MEZZANO € 285.000
Casa singola di ampia metratura da ristrutturare sviluppata su due livelli (servizi a piano terra alti 2,40 mt e appartamento alto 3 mt al piano primo), con ampio giardino piantumato. P.T.: portico, tavernetta con camino, vano uso cucina/lavanderia, studio/letto, bagno finestrato e garage di 36 mq. 1°P.: ampio disimpegno, cucina abitabile (17,85 mq), sala (26,80 mq), 3 camere da letto (2 matrimoniali di oltre 17 mq e una doppia di quasi 12 mq), bagno grande (8,65 mq). La casa è strutturalmente sana. Aria condizionata. Giardino di circa 1.000 mq. Certif. Energ. G Rif. Sito 25
ZONA STADIO € 259.000
CENTRO STORICO € 460.000
In complesso condominiale signorile anni ‘60 ottimamente tenuto, luminoso appartamento di ampie dimensioni rifinito con cura e particolari architettonici di pregio, con doppio ingresso, al primo piano su 4. Grande spazio living di circa totali mq. 80 che ricomprendono l’ingresso, l’ampio salone molto luminoso con parete vetrata in affaccio sul terrazzo di ca. 100mq e la cucina abitabile con dispensa, oltre che un vano uso studio, un disimpegno notte con armadiature su misura, 3 camere da letto matrimoniali (padronale con bagno privato finestrato), ampio bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio. Al piano terra garage con annessa cantina. Soffitta al 5° piano ed ultimo. Riscaldamento autonomo, tutto parquet in legno, infissi performanti con vetrocamera, allarme, impianti a norma.
Maggiori informazioni in ufficio, su appuntamento.
Classe energetica C Ep. 166,77
Rif. Sito 76
PORTO
FUORI € 179.000
QUART. NULLO BALDINI € 418.000
Casa singola di ampia metratura composta da 2 unità immobiliari con ingressi e impianti indipendenti. Unità 1 a p. terra: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 letto (ampia matrimoniale, singola ampia con bagnetto in camera, studio/letto), bagno finestrato; Unità 2 al 1°p., con accesso da scala interna: ampia sala, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali grandi, bagno finestrato, balconcino, disimpegno notte con armadio a muro.
A piano terra, garage con caminetto, cantina, ripostiglio accessibile anche con moto e bici, tettoia chiusa uso ripostiglio. Ampio giardino con pergolato. Due caldaie. Infissi in pvc con doppio vetro. Zanzariere. Tapparelle nuove. Aria condizionata. La casa è strutturalmente sana, priva di umidità e di crepe. Necessita di qualche lavoro di riammodernamento e di rivedere gli impianti. Certif. In fase di realizzo.
Rif. Sito 22
MADONNA DELL’ALBERO €
495.0000
In palazzina di sole 4 unità, ristrutturata con superbonus 110, appartamento di oltre 100 mq calp., 2° piano ed ultimo, senza ascensore, che, pur essendo in classe A2 per l’efficientamento energetico, necessita di lavori di riammodernamento al suo interno. Ingresso arredabile, salone di 30 mq con balcone, cucina ab. di 11 mq con balcone, rip./dispensa, 3 letto (2 matrim. e 1 sing. ampia), bagno finestrato, balcone verandato, 2 armadi a muro. A P.T. garage di 29 mq, cantina di 8 mq finestrata, vano uso lavand. di 15 mq, in comune solo con un’altra proprietà. Ampio giardino condominiale su 3 lati con posto auto sul retro. Lavori straordinari eseguiti nel condominio: riscald. centralizz. con caldaia nuova a condensazione, contabilizzazione calore e gestione indipendente dei radiatori con controllo elettronico da remoto; cappotto da 14 cm; tetto ristrutturato con sostituzione manto in tegole, coibentazione 14 cm, nuovi pluviali e canali di gronda in rame. Internamente i lavori fatti sono: Portoncino blindato. Finestre in pvc con vetrocamera basso emissivo e tapparelle. Nuovo boiler acqua calda sanitaria in pompa di calore classe A+, capacità 80lt. Certif. Energ. A2 Rif. Sito 42A
L’Agenzia Futura propone in esclusiva: In complesso residenziale del 2010, bellissimo appartamento a piano terra, con ingresso e cortile indipendenti. Ampia sala con angolo cottura in nicchia (28,50 mq), 2 letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato con doccia. Garage e cantina al primo piano sottostrada. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Predisposizione aria condizionata. Certif. Energ. C Ep. 86,70 Rif. Sito 7
In posizione tranquilla, lontana dal traffico, ma vicina a tutti i servizi presenti in zona, bell’appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, al piano terra, con ingresso e cortile fronte/retro indipendenti. Sala con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale e studio/letto), bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Aria condizionata. Casetta porta attrezzi. No spese condominiali. Vendesi arredato. Certif. Energ. C Ep. 130,12 Rif. Sito 10
In piccolo complesso condominiale, senza amministratore nè spese condominiali, in zona tranquilla, vicino a tutti i servizi presenti in zona, appartamento al 2° piano ed ultimo, senza ascensore. Accesso da scala interna, ampia sala con balcone, cucina abitabile, 2 letto (matr. e doppia), 2 bagni finestrati, balcone. Ampio locale uso ripostiglio, nel sottotetto accessibile da scala rettattile. A piano terra, garage ampio con lavanderia e doccia. Risc. aut., aria condiz., zanzariere, portone blindato e inferriate in ferro. Deposito bici condominiale. Certif. Energ. E Ep. 239,32 Rif. Sito 48
In zona tranquillissima ad esclusivo traffico locale, bellissima villa, con area scoperta, suddivisa tra giardino piantumato e cortile pavimentato, di oltre 350 mq. Al piano terra portico d’ingresso chiuso con vetrate, ampio studio, lavanderia e garage oltre ad un miniappartamento con ingresso privato, ideale per ospitare genitori o un figlio, composto da: tavernetta con angolo cottura, letto matrimoniale, bagno finestrato; al piano primo sala con balcone, tinello con angolo cottura e balcone, caminetto, 2 camere da letto, armadio a muro, bagno finestrato; al piano secondo camera da letto doppia mansardata, bagno finestrato, ampio terrazzo abitabile coperto; sottotetto uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri in pvc, aria condizionata nella zona giorno e in mansarda, allarme,inferriate antintrusione, irrigazione centralizzata, cancello automatico. Posti auto coperti. Certificazione in corso. Rif. Sito 17
In zona molto silenziosa e tranquilla, ad esclusivo traffico locale ma vicina a tutti i servizi presenti in zona, casa singola di ampia metratura, composta da 2 unità distinte Unità 1) al P.T. (da ristrutturare): ingresso, salone, cucina, tinello, 2 letto (matr. e doppia), bagno finestrato. Unità 2) al 1°P. (da riammodernare): ingresso, ampio salone con camino, cucina con tinello, 4 letto (1 matrim., 3 sing. ampie), 2 bagni finestrati, 2 ampi terrazzi e un balcone. Al P.T., oltre ad un’ampia corte, sono presenti 2 garage ed una cantina. Possibilità di ampliamento di circa 50 mq. sulla casa e ulteriori 50 mq circa per ricostruire una depandance o 3 garage nel cortile. Certif. Energ. In fase di realizzo Rif. Sito 72
