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n. 68 SETTEMBRE 2011

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RAVENNA n. 68 SETTEMBRE

2011

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SETTEMBRE 2011

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contenuti

settembre 2011

06 14 20 40 48 58 66

Lungo un’antica via d’acqua una discreta ed elegante villa rurale

casa bella casa

di Paolo Bolzani

Se Ravenna è una CittA@attiva, un luogo di mediazione fra culture

abitare le culture

urbanistica e storia

di Marina Mannucci Oltre le mura di S. Vitale, un borgo di fiume, sotto lo sguardo di San Gaetanino di Pietro Barberini

Ecco la “Darsena che vorrei”, un virtuoso esempio di processo partecipativo

progetti e società

spazi della cultura

memorie urbane

di Domenico Mollura

CISIM: dal mosaico delle tessere al mosaico delle culture di Marina Mannucci

Simboli e miti della monumentalità fra città e campagna di Chiara Bissi

Città sostenibile Innovare i processi aziendali e materiali a basso impatto

abitare l’habitat

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Controcopertina In un gioco di trasparenze e rispecchiamenti emerge la discreta eleganza degli spazi interni ed esterni di una grande villa rurale ravennate, rivitalizzata da un calibrato restauro conservativo.

Spazi articolati dove convivono materiali antichi e innovativi e uno stile improntato ad una sobria tradizione

Autorizzazione Tribunale di Ravenna n. 1240 del 8 novembre 2004 Direttore responsabile: Fausto Piazza Consulenza redazionale: Paolo Bolzani Collaborano alla redazione: Andrea Alberizia, Federica Angelini, Pietro Barberini, Roberta Bezzi, Chiara Bissi, Alberto Giorgio Cassani, Serena Garzanti (segreteria), Maria Cristina Giovannini (grafica), Linda Landi, Marina Mannucci, Luca Manservisi, Erika Marchi (grafica), Domenico Mollura, Marialivia Sciacca, Serena Simoni.

Progetto grafico: Quadrastudio - www.quadrastudio.info Referenze fotografiche: Maurizio Montanari, Paolo Genovesi, Fabrizio Zani Redazione: tel. 0544.271068 redazione@trovacasa.ra.it - www.trovacasa.ra.it

Editore: Reclam Edizioni e Comunicazione srl viale della Lirica 43 - 48124 Ravenna - tel. 0544.408312 info@reclam.ra.it - www.reclam.ra.it Direzione commerciale: Claudia Cuppi Stampa: Galeati Industrie Grafiche - www.galeati.it

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Uno storico insediamento diventa la maison di una

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Lungo un’antica via d’acqua, lo spazio discreto dell’abitare di Paolo Bolzani

rurale giovane famiglia

Lungo le tracce delle antiche vie d’acqua che un tempo convergevano verso la città di Ravenna, si può ancora trovare qualche storico insediamento rurale, come questo oggi mostrato, ascrivibile alla seconda metà del XIX secolo e «di valore tipologico documentario», come recita la norma di tutela comunale. Leggermente scostato dai percorsi viari, dentro quella che un tempo era solo campagna, mentre ora è rigata da un doppio filare di case ai bordi della strada e dall’orma di un canale, questo insediamento si costruisce a partire dal dialogo tra i fronti di tre fabbricati, con il maggiore assegnato alla casa colonica, che il recupero ha dotato di una facciata mai così importante, in quanto unificata a quella attigua della vecchia stalla, a sua volta riconoscibile dalla presenza di una serie di tipiche piccole finestre quadrate poste sul lato corto rivolto a nord. A una decina di metri dai vertici nord e sud del fronte della casa, ora quindi assurta a quinta importante rivolta a sudest, si pongono rispettivamente a sud quello che un tempo era il porcile con forno del pane, ricavato quest’ultimo in una loggetta definita da un

CASA BELLA CASA

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Quella che vediamo disvela un’idea di abitare in cui ad un uso calibrato delle pareti in mattoni e dei tetti con travi in legno a vista si affiancano arredi spesso risolti facendo riferimento ad una tradizione rivista in chiave moderatamente moderna, a volte implementata da incursioni nel mondo dell’antiquariato

In alto la tavernetta con muro originale stuccato in malta e coccio pesto dal tono leggermente rosato; al centro la scala totem a vista con gradini in doussié e il tavolo da pranzo; sotto la cucina con travi in legno a vista.

CASA BELLA CASA

pilastro centrale e segnalato dalla tipica apertura a semicerchio, mentre a nord si erige il capannone al cui interno trovavano spazio il pollaio e un deposito di attrezzi agricoli. A sua volta, non lontano dal fronte nord di quella che un tempo era la stalla - mentre ora è l’abitazione di un famigliare – si trova tuttora il vecchio fienile, facilmente riconoscibile per l’alta pilastratura, attualmente tamponata anche se purtuttavia totalmente leggibile. Il merito di questa garbata trasformazione va attribuito agli architetti Guido Guerrieri, neoassessore comunale all’ambiente, e Gianni Raffuzzi, che tra il 2005 e il 2007 progettano il recupero dei quattro fabbricati – lavori diretti dallo stesso Guerrieri - dimostrando una sensibilità che, pur improntata alle consuetudini del restauro conservativo, purtuttavia non si nega qualche piccolo gesto moderno. Tutti i fabbricati sono risanati nelle murature, vengono mantenute a vista le orditure dei tetti in legno e, su indicazione della padrona di casa, vengono tinteggiati con un tono più carico di quello precedente, vale a dire con un gaio ocra, che riesce tuttavia ad abbinarsi con la nuova pavimentazione dell’aia in vecchi mattoni, complice lo stacco grigio della fascia di base. Grande attenzione si rivela nella sistemazione delle aree verdi, curata da Paolo Gueltrini, a partire dal viale di tigli che conduce alla nuova aia recuperata. Lo spazio esistente tra il vecchio porcile/forno e il pollaio viene sistemato a parco e frutteto, con peschi, noccioli, un melograno ed un grande olmo a chiudere la vista verso i campi, mentre due frassini e una quercia proteggono l’angolo situato di fronte al terreno presente tra quelli che un tempo erano il fienile e il pollaio. In corrispondenza del fronte minore

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meridionale della casa si trova ora messa a dimora un’alta siepe, in grado di creare un piccolo prato protetto, ornato da due alberi di Giuda e da arredi da giardino, dove la famiglia si può svagare lontano da qualsiasi sguardo. La mano di Guerrieri si vede bene nel recupero del vecchio capannone agricolo adibito a pollaio e deposito, in cui si preserva la naturale osmosi tra interno ed esterno con una grande nuova vetrata in alluminio grigio e si adibisce l’interno a tavernetta, omaggiata nel muro originale di fondale da un capillare restauro conservativo, con stuccatura di malta fine e coccio pesto, che conferisce alla struttura muraria a vista un tono leggermente rosato, in grado di instaurare un buon dialogo con il tetto e le capriate in legno ugualmente a vista. L’ambiente restaurato, illuminato generosamente dalla grande parete trasparente, è arredato sobriamente con tavoli, sedie ed altri mobili, ma soprattutto si mostra ornato da pezzi di antiquariato tra cui emergono un armadio trasformato in credenza, un cassettone per le stoviglie e una cassapanca tirolese ottocentesca, mentre alle pareti trova spazio una serie di riproduzioni di vecchie fotografie della Ravenna di un tempo. Usciamo dalla tavernetta, per entrare in casa. Qui ancora si presenta quanto si era intuito prima.

Quella che vediamo disvela nuovamente un’idea di abitazione in cui ad un uso calibrato delle pareti in mattoni e dei tetti con travi in legno a vista si affiancano arredi spesso risolti facendo riferimento ad una tradizione rivista in chiave moderatamente moderna, a volte implementata da incursioni nel mondo dell’antiquariato. Aspetto non trascurabile è la genesi delle scelte, articolata sul dialogo tra la padrona di casa e gli specialisti che il marito le ha messo a disposizione. Se all’esterno la triangolazione Signora/Guerrieri/Gueltrini mostra di aver ben funzionato, così si rivela anche all’interno, in cui a Gueltrini subentra Massimo Silei, incaricato degli arredi dei vari ambienti. Si inizia dal soggiorno-pranzo, con funzioni separate dal percorso che collega il portone aperto sull’aia al nodo scala/cucina, mentre il basso continuo è dato dal pavimento in quadrotti in cotto di una fornace forlivese, levigati e trattati a cera. A destra, il tavolo da pranzo austriaco di fine secolo XIX è servito da una serie di sedie imbottite, rifinite a tessuto damascato dai toni avorio, che, evocando la morbidezza del miele d’acacia, si sviluppano in disegni a motivi vegetali, mentre un lampadario a gocce grigie si incarica di focalizzare il centro tavola. È fiancheggiato da un pianoforte verticale – i figli studiano

In primo piano un armadio trasformato in credenza; a sinistra l’area living con due coppie di divani e tavolino centrale in cristallo con alle spalle un armadio da farmacia; a destra il tavolo da pranzo austriaco di fine XIX secolo servito da sedie imbottite.

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La garbata trasformazione degli architetti Guerrieri e Raffuzzi, con la collaborazione di Gueltrini e Silei, dimostra una sensibilità improntata alle consuetudini del restauro conservativo, che purtuttavia non si nega qualche piccolo gesto moderno, rispettando le attese di riservatezza della giovane famiglia

CASA BELLA CASA

entrambi questo strumento e il violino – e soprattutto dalla scala-totem a vista, in gradini in doussié a massello, staccati dalla parete per aumentare l’effetto plastico d’insieme, mentre una nota di calore forte si irradia verso il centro della stanza, subito stemperata dall’acciaio cromato dei parapetti. A sinistra, l’area living appare costituita da coppie di divani e di poltrone con tavolino centrale in cristallo e vegliata da un grande armadio da farmacia, ora assurto a nuova vita, mentre viene ombreggiata da lunghe tende che con eleganza riprendono i toni delle sedie. Proseguendo al piano terra si raggiunge un disimpegno che serve il bagno di piano per gli ospiti e la cucina, un ambiente nato come cantina, tant’è che la padrona di casa ricorda tuttora l’originaria presenza di un grande tino e perciò nella trave in legno centrale ha fatto lasciare infissi i grandi chiodi di ferro cui un tempo si appendevano salami e prosciutti. Questo non significa che l’ambiente non sia perfettamente funzionale alle nuove destinazioni d’uso deputate, come mostrato dal generoso blocco cottura-lavaggio, ma nuovamente, anche qui, il ricorso ad una tradizione timidamente venata da improvvise concessione al moderno ritorna nella composizione per tavolo alla romagnola centrale, servito da snelle sedie metalliche grigio chiaro e chiusura con bel lampadario a fiori aperti blu di Murano. Salendo la scala in doussié, ci si accorge come in realtà sia un punto privilegiato che dal piano terra, quasi in maniera rassicurante, consente allo sguardo di raggiungere il tetto in legno a vista. Saliamo al primo piano, in cui il doussié diventa pavimentazione corrente. Le camere dei ragazzi – azzurro scuro per la figlia, ocra per il figlio – sembrano il giusto contraltare per la camera dei genitori, in cui nuovamente ritorna il tono avorio, mentre osserviamo la scaletta nascondersi dietro alla testata del letto per raggiungere una cabina-armadio pensile, ricavata in un nuovo piccolo soppalco. I toni dell’azzurro ritornano anche nel piastrellato 10x10 cm del bagno, omaggiato da una grande vasca idromassaggio. Infine, come si deve nei confronti dell’immaginario di ogni maison, e con il nostro desiderio di rendere un piccolo omaggio alla poétique de l’espace di Gaston Bachelard (1957), accenniamo a percorrere alcuni scalini verso il soppalco finale, cui spetta il compito di evocare la soffitta – ove «è piacevolmente messa a nudo la forte ossatura della carpenteria» - laddove la cucina aveva in qualche modo suscitato il ricordo della cantina e quindi di un mondo già quasi sotterraneo. Proprio la dialettica tra tradizione e moderno e quella tra una sorprendente polarità verticale interna e la sontuosa articolazione orizzontale in più fabbricati, ambienti e giardini dell’esterno, sembra essere il timbro cui il nostro racconto non ha potuto sottrarsi. Allo stesso tempo tutto ciò che abbiamo cercato di descrivere e le molteplici soluzioni di “separazione” – dal viale alla siepe, dall’armadio vetrato alla cassapanca, dal cassettone alla soffitta, rivela anche un certo riserbo, e in definitiva è sintomo di un giusto «bisogno di segretezza» (Bachelard), che rappresenta uno degli archetipi dell’abitare.

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«È conflitto la vita» (Marco Aurelio) CittA@ttiva: un luogo di mediazione fra culture di Marina Mannucci

CittA@attiva è un servizio di mediazione sociale e dei concittà e dotandolo di una nuova ed ampia sede (in via flitti promosso dagli Assessorati all’Immigrazione, alle PoCarducci, 14), adatta ad accogliere i gruppi di cittadini, litiche Giovanili, alla Sicurezza del Comune di Ravenna, i comitati e le associazioni con cui collabora o che progettato e gestito dalla Cooperativa Sociale Villaggio ospita. Gli operatori dell’ufficio/sportello, oltre ad un Globale con i mediatori Andrea Caccìa, Stefania Pelloni e costante e scrupoloso monitoraggio del territorio, racGiovanna Vaccaro. Questo ufficio/sportello comunale è colgono le segnalazioni e le proposte dei cittadini e le ginato alla fine del 2007 per la necessità del Comune di rano al Comune; intervengono per mediare le situazioni dare ascolto e risposte al disagio conclamato dei residenti di conflitto tra i diversi soggetti, diffondendo la prassi e dei commercianti della zona della stazione ferroviaria. di mediazione sociale; promuovono la cittadinanza atUna percezione di insicurezza dovuta all’aumento di reati tiva, formando gruppi di cittadini interessati ad attivarsi minori ad alto impatto visivo (spaccio, prostituzione, furti per la cura della città e delle relazioni; animano e prodi biciclette), alla concentramuovono l’animazione della zione che si era venuta a creare zona; lavorano in rete con le di negozi gestiti da immigrati, Istituzioni comunali, con le alla presenza di zone buie, a seforze dell’ordine, con i servizi gnali di degrado, di disservizi, e e con le realtà associative del soprattutto alla percezione da territorio e della città; favoriparte dei cittadini di non essere scono la conoscenza, il riascoltati dall’amministrazione spetto reciproco e la comunale. collaborazione tra i cittadini e CittA@attiva prende quindi avviano un’importante diffuavvio in un ambito di sicurezza sione di conoscenza ed inforpartecipata in collaborazione mazione reale rispetto ai con le forze dell’ordine e con la problemi della città, in particofinalità di promuovere il coinlare quelli relativi ai conflitti involgimento di tutti i cittadini in terpersonali. Un lavoro svolto azioni concrete di cura dei con ottimi risultati visto che gli quartieri: dal dialogo tra culture esiti raggiunti sono il calo della diverse e l’inclusione sociale, conflittualità sociale e della alla promozione culturale e percezione di insicurezza, il commerciale dei quartieri, alla diffondersi di prassi di medialoro cura (pulizia, decoro, illuzione sociale e dei conflitti, faminazione...), alla promozione cilitata appunto dalla di una corretta informazione conoscenza reale che si era per evitare stereotipi e pregiuvenuta a creare tra i diversi citdizi sulle persone e sui quartadini. Ne conseguono: la detieri. Nel 2009, visti i buoni cisione ufficiale dei residenti di risultati raggiunti, il Comune di ritirare la precedente richiesta Ravenna investe ulteriormente di recintare tutta l’area dei Sopra: i mediatori culturali di CittA@ttiva (da sinistra): Giovanna Vaccaro, Andrea Caccìa e Stefania Pelloni. sul servizio, ampliandone il ragGiardini Speyer e dei portici Foto a sinistra: la vetrina della sede di CittA@ttiva gio d’azione ad altre zone della del condominio Isola San Giosu via Carducci. vanni per proteggersi, rite-

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Sopra: una delle postazioni di CittA@ttiva.

Sotto: il collage sui due tavoli centrali (realizzato con le pagine del fumetto di fantascienza “Nathan Never”).

ABITARE LE CULTURE

nendo questa azione non più necessaria e, per alcuni, un segnale di chiusura e un modello di sicurezza sbagliato e da non perseguire; la lettera del gruppo guida di residenti, commercianti e associazioni per chiedere al sindaco di non attivare ronde nella zona per il rischio di compromettere la mediazione sociale; la formazione di gruppi di lavoro con i cittadini (gruppo guida, gruppo negozianti immigrati, sportello per le vittime di reati, gruppo animazioni ed eventi); l’organizzazione con i cittadini di giornate di cura del quartiere per contrastare il degrado; la scomparsa nei cittadini della sensazione di non essere ascoltati dall’Amministrazione comunale; il calo degli episodi di ubriachezza molesta, di spaccio e della prostituzione ed un miglioramento dei rapporti tra Polizia Municipale e residenti. A seguito di questi importanti successi, nel 2010 CittA@attiva vince il Premio “La città dei cittadini” per la sezione pubbliche amministrazioni, promosso da Casalecchio Culture, e viene inoltre selezionata tra oltre 150 progetti partecipanti ad un altro premio, il cui comitato scientifico ha Romano Prodi come presidente onorario. Nel 2011 CittA@ttiva riceve anche il Premio “Sussidiarietà all’opera” come «miglior caso di cura civica del bene comune sicurezza», assegnato a Roma dal Forum Pubbliche Amministrazioni, Fondazione Sussidiarietà e Labsus-Laboratorio Sussidiarietà. Da poco, Andrea Caccìa, Stefania Pelloni e Giovanna Vaccaro sono stati nominati “mediatori culturali” per l’iniziativa di Progettazione partecipata “La Darsena che vorrei”.

Nell’ottica di perseguire con lo stesso obiettivo una maggiore frequentazione della zona, sono nati i corsi di formazione serali, auto finanziati con le iscrizioni dei partecipanti; i corsi sono rivolti alla cittadinanza ed elaborati su diverse tematiche: dal recupero creativo al benessere personale e collettivo, dall’apprendimento di tecniche narrative a quelle grafico-pittoriche fino ad arrivare a percorsi veri e propri di intercultura e scambio culturale. Nel 2010 CittA@ttiva collabora anche alla realizzazione del film La Paura SiCura con la regia di Gabriele Vacis, un progetto della Federazione Italiana Sicurezza Urbana con l’obiettivo di intervistare centinaia di persone sulla paura in sei città italiane. Il progetto ha costruito idealmente e materialmente un viaggio in Italia attraverso sei laboratori teatrali in altrettante città del Paese: Catania, Genova, Montegranaro, Ravenna, Schio, Settimo Torinese. Ciò ha permesso di verificare le paure nei diversi contesti, per le diverse età dei soggetti coinvolti, in riferimento alle diverse criticità che venivano affrontate: da quelle più intime, esistenziali e adolescenziali di tanti ragazzi; a quelle derivanti dai mutamenti che le nostre città grandi, medie e piccole hanno affrontato in questi anni; a quelle, drammatiche, del degrado e della criminalità diffusa e organizzata. Sempre nel 2010 Aurora De Simoni, stagista di Citt@ttiva, realizza un progetto di docufiction, “Storie in&out, donne tra integrazione e quotidianità a Ravenna”, intervistando alcune donne, italiane ed immigrate, della città. Il risultato finale è un racconto col-

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lettivo di stili di vita e pratiche al femminile, uno strumento per proporre una cultura della cosiddetta integrazione in cui la dimensione pubblica e la ricerca d’integrazione dimora innanzitutto in una condizione più intima e privata. Nello stesso anno Citt@ttiva coinvolge più di cento persone africane per la selezione del casting per il film di Ermanno Olmi Il villaggio di cartone che ha come tema l’immigrazione, la paura, la diffidenza e l’accoglienza.

Stefania Pelloni e Andrea Caccìa, durante l’intervista, mi confidano che il loro obiettivo non è di gestire le emergenze e risolvere i conflitti ma è la prevenzione, da realizzare attraverso progetti di animazione sociale e feste di vicinato utili ad avviare esperienze di città attiva che permettano alle persone di conoscersi e interloquire, facendo sì che le rigide barriere di pensiero, prodotte da recondite paure, vengano via via a cadere. «Il nostro importante bagaglio di esperienze – dice inoltre Stefania – non è un marchio, ma una modalità di lavoro, che ha creato anche un importante rete con tutte le altre associazioni sul territorio; e questo è molto importante, perché, come dice un proverbio brasiliano che abbiamo preso come emblema del nostro fare, “se un uomo sogna da solo è solo un sogno se si sogna in tanti è la realtà che comincia”. Infatti, l’agenda condivisa con altre associazioni ci ha dato la possibilità di tenere questo posto sempre aperto, ed è molto importante che in via Carducci ci sia uno spazio pubblico così movimentato, con le luci accese e le porte aperte per un lungo arco della giornata, diventando di fatto un deterrente rispetto ad alcune segnalazioni a rischio. Non di meno questo spazio permette di valorizzare le iniziative di tutti quei cittadini che mettono a disposizione del servizio la loro professionalità, avviando corsi serali gratuiti di formazione o a basso costo».

Andrea Caccìa mi accenna alla necessità di reagire con urgenza, tramite un coordinamento organizzativo efficace delle forze coinvolte, all’incremento dei flussi migratori dal Nord-Africa degli ultimi mesi, che ha inevitabilmente alterato l’equilibrio urbano della zona.

La forza di Citt@ttiva, del resto, sta proprio nella capacità di saper trovare soluzioni comuni ai problemi sociali non attraverso le solite risposte che premiano solo un gruppo ristretto di persone, che magari poi potrebbero essere proprio quelle che detengono anche il potere di farsi sentire. La prerogativa di questo servizio ai cittadini, a tutti i cittadini, che Stefania ed Andrea ci tengono a sottolineare non essere esclusiva per gli immigrati, è la ricerca di situazioni di benessere che non calpestino i diritti di nessuno; a tal proposito è stato importante il passaggio qualitativo di creare un pensiero collettivo che faccia sentire gli individui non più utenti ma cittadini.

Le foto sono di Alberto Giorgio Cassani

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Oltre le mura di San Vitale un borgo di fiume, sotto lo sguardo di San Gaetanino Il transito fluviale ha lasciato argini, viottoli, orti e una cava di sabbia.

Un tessuto urbano su due livelli con la circonvallazione dove passa un “fiume” di traffico.

di Pietro Barberini

Portato dai polentani attorno alle mura occidentali della città, il fiume Montone circonda Ravenna per oltre quattro secoli. Il corso d'acqua rafforza le difese, ma, nel tempo, si rivela fonte di notevoli problemi ambientali. Nella parte corrispondente alla circonvallazione San Gaetanino, la toponomastica fornisce spiegazioni riguardanti la criticità idraulica cittadina, per l'ampia curva che il fiume doveva percorrere,

Il pilastro con l'immagine di San Gaetano, sacerdote e fondatore dell'Ordine dei Chierici regolari, chiamati “teatini”.

Il popolare “San Gaetanino”, nato a Vicenza nel 1480 e morto a Napoli nel 1547, è detto “il Santo della Provvidenza”.

URBANISTICA E STORIA

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A destra, una traccia della devozione popolare per San Gaetanino.

A destra, una targa ricorda le coordinate topografiche al termine di via san Gaetanino in prossimità di via di Roma.

Sotto, una panoramica della strada

seguendo le mura. Anche il Lamone-Teguriense, fino alla prima metà del XIII secolo, aveva avuto una certa difficoltà in quella zona, “tagliando” e mostrando un andamento corrispondente alle attuali via Vallona, Morelli e Sabbionara posteriore. In occasione di forti “piene” , il fiume tendeva a puntare verso nord, seguendo il tracciato di via Rotta.

Con i lavori avviati alla fine del XIII secolo il fiume Montone viene condotto attorno al “circuito” murario dalla Torre Zancana, il “Torrione”, fino all'angolo nord-est della città, dove i veneziani costruiranno,

URBANISTICA E STORIA

150 anni più tardi, la Rocca Brancaleone. Le acque del fiume, però, non volevano saperne di “girare” e tendevano ad uscire dagli argini nel punto dove c'è il pilastro di San Gaetano, il santo della Provvidenza.

Via Rotta rappresenta il primitivo, comodo, percorso del fiume o un'alternativa (altrettanto agevole) all'allagamento della città? Forse entrambe le cose.

E' plausibile immaginare che precedentemente, le acque del Teguriense prima e del Montone poi, ricche di fanghi, venissero portate a colmare le valli

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In primo piano, il retro del circolo repubblicano che si apre davanti a via Morelli.

In basso, le vie Sabbionara e Don Minzoni poste sui vecchi argini dei fiumi Montone e Teguriense.

URBANISTICA E STORIA

settentrionali, prossime alla città.

Certamente si verificò un costante accumulo di materiali sabbiosi all'interno dell'ansa , sempre per effetto della differente velocità della corrente fluviale. La sabbia sarà prelevata in gran quantità, a partire dal 1739 quando, terminate le deviazioni per i “nuovi” Fiumi Uniti, il tratto di fiume verrà “abbandonato”. La “Sabbionara” diventa così una vera e propria cava, dove birocciai di tutta la Romagna mescoleranno le loro parlate dialettali, dagli accenti più o meno aperti. Da tempo, fra argini vecchi e nuovi, si era sviluppato un borgo di abitazioni misere, denominato “Taurisio” (da Teguriense?), del quale resta impronta urbanistica, fra le vie Sabbionara posteriore e anteriore, ora via Don Minzoni. Le modifiche settecentesche permettono di far respirare la città, consentendo

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l'utilizzo di una bella striscia di terreno e il rilevato, costituito dalle arginature abbandonate. È soltanto negli ultimi decenni dell'Ottocento, però, che negli spazi occupati da orti e capanni, trova spazio una diffusa edificazione: l'argine sinistro del Montone abbandonato viene trasformato in una circonvallazione che collega la via Faentina al porto e alla stazione ferroviaria. Le vecchie sponde fluviali permettono di costruire abitazioni con il pianterreno ben più alto dei cortili, che pian piano vengono trasformati: stalletti e pollai diventano bassocomodi, lavanderie e ripostigli. In alcuni punti più larghi, dove c'era la cava di sabbia, trovano posto capannoni per lavorazioni artigiane, forniti di accessi carrai che facevano faticare chi spingeva un carretto a mano!

Nel secondo dopoguerra il tessuto urbano, fra via San Gaetanino e via Don Minzoni, si è ulteriormente modificato, mescolando tipologie e stili edilizi eterogenei. Villette e case a schiera, alcuni condomini affiancati ad edifici molto più bassi e, di fronte a via Morelli un circolo repubblicano con campo di bocce, costruito proprio dove scorreva il fiume!

Negli anni Sessanta, la circonvallazione diventa un fondamentale asse di collegamento fra la zona industriale e i centri più importanti del nord, ad iniziare da Ferrara e Bologna.

Decine e decine di autotreni ed autobotti, per oltre un decennio, rombano sull'antico argine, sorvegliati dall'occhio severo del Santo della Provvidenza!

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Nuove tracce della cittĂ antica

Scoperta una domus romana in piazza Anita Garibaldi in un cantiere di Hera

URBANISTICA E ARCHEOLOGIA

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di Chiara Bissi

Ancora una volta le attività di gestione dei servizi della città moderna incrociano fortuitamente le tracce dimenticate della città antica. Così l’estate 2011 ha lasciato in eredità una nuova scoperta archeologica in pieno centro storico. Nel cantiere promosso da Hera per la realizzazione delle isole ecologiche interrate di piazza Anita Garibaldi a pochi passi dall’edificio del liceo Classico, il 30 giugno, a una profondità di tre metri e trenta sono emerse alcune porzioni di pavimentazioni in mosaico appartenenti a una domus romana. Laddove, per le conoscenze acquisite, la soprintendenza ai beni archeologici aveva preventivato l’assenza di insediamenti a causa della vicinanza all’antico corso d’acqua della fossa Augusta, sono apparsi in tutta evidenza i resti di una stratificata pre-

senza umana. Nel corso delle settimane si è andato delineando il contesto del ritrovamento. La Soprintendenza, ha autorizzato lo scavo stratigrafico diretto dalla funzionaria di zona Chiara Guarnieri e svolto da “La Fenice srl” di Bologna su richiesta e finanziamento di Hera. Nei due scavi utili per l’interramento delle isole ecologiche di 8 metri per 10, sul lato via di Roma, sono emersi i resti di abitazioni del Cinque-Seicento. Ben diversa la situazione nel lato del liceo Classico. «Al di sotto di una serie di livelli di frequentazione di età basso medievale - si legge in una nota inviata alla fine di agosto dalla Soprintendenza - sono stati rinvenuti i resti di un’abitazione di età altomedievale, realizzata in argilla e legno, e di un’abitazione di età tardo antica, a cui appartiene un

SETTEMBRE

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A una profondità di tre metri e trenta, sono emerse alcune porzioni di pavimentazione in mosaico appartenenti a una domus romana.

La Soprintendenza ai Beni Archeologici ha autorizzato lo scavo stratigrafico diretto dalla funzionaria di zona Chiara Guarnieri muro in mattoni. Ancora più sotto, coperti da livelli di abbandono sono venuti in luce i resti di una casa di età romana; si tratta in particolare di cinque ambienti pavimentati in mosaico. Attorno ad un vano centrale, con pavimento a tessere bianche ed ospitante una vasca, sono disposti verso ovest due ambienti, uno decorato con esagoni contenenti fiori a sei petali, l’altro con un disegno a cerchi intersecatesi; lungo il lato est sono altri due ambienti, uno con decorazione ad esagoni, fiori a sei petali e stelle, simile a quello del lato opposto e l’altro con un tappeto a scacchi bianchi e neri. Si tratta di mosaici realizzati con tessere bianche e nere, databili all’interno del II secolo, i cui motivi decorativi sono ben noti per esempio a Faenza o nella villa di Russi».

Alla descrizione manca l’ultima delle porzioni emerse in un angolo di una delle pavimentazioni.

La decorazione in tessere in bianco e nero è arricchita dalla presenza di una testa maschile barbuta, una probabile creature marina.

Molto presto si è posto il problema dell’estensione degli ambienti della domus rispetto alle dimensioni dello scavo di Hera.

L’uso di palancole, (elementi metallici infissi per creare una parete continua, utile al contenimento di

URBANISTICA E ARCHEOLOGIA

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SETTEMBRE

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In primo piano l’ultima delle porzioni emerse in un angolo di una delle pavimentazioni. La decorazione in tessere in bianco e nero è arricchita dalla presenza di una testa maschile barbuta, una probabile creatura marina. Sotto un particolare della decorazione geometrica

URBANISTICA E ARCHEOLOGIA

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acqua o di terreno incoerente) per contenere il problema delle acque affioranti aveva sollevato una serie di polemiche. Solo il drenaggio continuo, garantito da una serie di pompe sempre attive, ha permesso infatti il lavoro degli archeologici in un ambiente asciutto. Alle polemiche sulla conduzione dello scavo da parte della soprintendenza ha risposto la funzionaria di zona Chiara Guarnieri e il soprintendente Filippo Maria Gambari spiegando difficoltà tecniche presenti nelle indagini archeologiche in città che non permettono di usare con risultati attendibili il georadar. «Il problema dell’acqua affiorante è infatti una costante negli scavi ravennati; in assenza di sistemi di contenimento dei margini di scavo, l’indagine stratigrafica risulterebbe impossibile».

Vista l’importanza del rinvenimento che di fatto muta sostanzialmente le conoscenze acquisiti sull’area, in antico considerata extra urbana, la soprintendenza ha ritenuto non superabili le difficoltà di conservazione dei resti in situ anche dopo uno strappo e l’impermeabilizzazione della base dello scavo. Quanto alla possibilità di un’estensione dello scavo stesso per comprendere appieno le dimensioni della domus romana, è stata sempre la soprintendenza a comunicare la mancanza di risorse per affrontare una serie di difficoltà tecniche, a cominciare dalla presenza di piante ad alto fusto e dell’aumento consistente dell’emungimento di acque dalla falda. Situazione che non pregiudica però in futuro nuove indagini. Al Comune quindi il compito di trovare risorse per pianificare un programma di scavi e una riqualificazione dell’area. «Fatte salve le problematiche esposte, -si legge ancora nella nota della soprintendenza - occorrerebbe comunque dare dei limiti artificiali all’eventuale allargamento; si ricorda che così è stato per la Domus dei Tappeti di pietra, che non è stata indagata nella sua interezza, ma solo per l’estensione dello stabile al quale si riferiva il garage sotterraneo».

Al momento quindi la soprintendenza ha autorizzato lo strappo dei mosaici che verranno restaurati e valorizzati e ha previsto un approfondimento dello scavo per indagare gli strati sottostanti. In attesa di sapere se Hera porterà a termine il lavoro di collocamento delle isole già completato nell’altro scavo, comincia a delinearsi una nuova topografia della Ravenna antica. Dalle conoscenze attuali, è dato per certo vicino alla stazione un cordone dunoso, prossimo alla linea di costa e al mare sul quale si estendeva un’ampia verso viale Pallavicini per proseguire fuori città. La nuova domus certifica invece la presenza nel tempo di più edifici a pochi passi dal grande corso d’acqua, fra il mare e la città.

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Un Resort in

A Punta Marina Terme

customer care e accesso diretto alla spiaggia

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riva al mare

di Paolo Bolzani

Nel numero di maggio si è inaugurata una breve ricognizione, che intendeva ricordare le principali tipologie storiche collegate al fenomeno del turismo stagionale al mare. È stata affrontata con l’illustrazione di uno “storico” stabilimento balneare del litorale ravennate, vale a dire il BBK, poi di uno degli alberghi “storici” di Milano Marittima: l’Hotel Michelangelo. Per rendere il quadro ancora più ampio si rimanda inoltre a quanto si è già scritto sul tema dei “bagni al mare” sul settimanale «Ravenna & Dintorni», in merito a Duna degli Orsi, Boca Barranca e Hookipa nel luglio 2002. Ancora prima, l’illustrazione della sede del Circolo Velico Ravennate, firmato da Giovanni Ceccarelli («Ravenna & Ravenna», 1 febbraio 2001), aveva consentito di verificare una possibile rivisitazione della memoria della piattaforma marina. Per ampliare ora l’escursione tipologica in maniera innovativa, oggi ci spostiamo nelle Terme di Punta Marina, geograficamente situate solo cento metri più a sud del BBK. Il centro termale è stato oggetto di lavori di ristrutturazione e ampliamento tra il 2006 e il 2008, condotti su progetto dello Studio Teprin di Ravenna – fondato nel 1978 dall’architetto Claudio Baldisserri (1942-2010, vedi Trova Casa n. 61/2010) e dall’ingegnere Lorenzo Sarti, in cui collaborano gli architetti Silvio D’Amore, Stefania Bulzoni e Samantha Cicognani e l’ingegnere Alessandro de Laurentiis. Nel corso della ristrutturazione, alle Terme viene aggregata una struttura ricettiva, articolata in 26 camere e con terrazza panoramica sviluppata sui tre lati di

ALBERGHI E DESIGN

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Una cena a lume di candela a fianco della battigia e il giorno dopo la cura elioterapica nell’elegante solarium, oppure l’immersione nella tradizione del wellness termale

ALBERGHI E DESIGN

una corte interna. In questo modo le Terme vengono a caratterizzarsi in maniera originale come un episodio di offerta turistica inedita, trasformandosi in uno dei rari casi ravennati in cui l’ “albergare” può essere praticato direttamente a contatto con la spiaggia. Mentre sta ancora attraversando la macchia alberata di pini marittimi - cui fa eco, oltre via Cristoforo Colombo, la fascia delle chiome ad ombrello dei pini domestici – chi oggi raggiunga le Terme può osservare un complesso architettonico dall’immagine impostata secondo i dettami di un linguaggio moderno, informato ad una sommessa sobrietà che privilegia le linee orizzontali, in omaggio alla striscia azzurra del mare, che si confronta a volte confondendosi con la vastità del cielo e si posa sulla banda oro della spiaggia. L’uso insistito della linea orizzontale viene declinato nei rivestimenti in doghe in legno, verniciate di bianco, che diventano semplici elementi di protezione visiva nei brise soleil delle facciate più alte, oppure si adattano a costituire i parapetti della terrazza e della scala, che da questa discende verso il passaggio laterale che aggira il complesso a sud. Il linguaggio si mostra ancora più asciutto nell’uso dell’acciaio inox delle lattonerie (pluviali e scossaline), cui si abbinano gli infissi in alluminio naturale, vetrati con particolari pellicole in grado di proteggere dalla forza dei raggi del sole e di celare la vista degli ospiti verso l’esterno. Dal 2008 la nuova struttura è gestita dall’imprenditore alberghiero Maurizio Bucci, che in

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il Mosaico Terme Beach Resort mette in mostra una strategia formale e cromatica dell’accoglienza, adottando soluzioni sobrie e lineari, basate sull’utilizzo del legno naturale chiaro quell’occasione lancia il Mosaico Terme Beach Resort.

Autore egli stesso della scelta degli arredi interni, si impegna quindi nella caratterizzazione dei nuovi spazi ricettivi mediante l’adozione di soluzioni altrettanto sobrie e lineari, basate sull’utilizzo del legno naturale chiaro, abbinato con felici accostamenti ad elementi, tendaggi e copriletto modulati sui toni del grigio. Eccolo perciò mettere in scena una strategia formale e cromatica dell’accoglienza, che dal verde acqua marina delle pareti della reception conduce alla camere, passando al verde bottiglia delle sedie in policarbonato trasparente della sala colazioni, seguendo la linea scura delle piastrelle in parquet sintetico modulato sul tono del wengé dei corridoi. La soluzione pavimentale prosegue anche all’interno di ciascuna camera e risulta vincente poiché, oltre ad inserirsi con sicurezza in un target di arredo che ormai può essere considerato un classico, rappresenta una scelta pratica, in grado di coniugare le esigenze di rap-

ALBERGHI E DESIGN

presentanza di una struttura ricettiva di livello medio alto – per le normative regionali il Resort risulta infatti equiparabile ad un hotel a 3 stelle di categoria superior - con quelle dell’usura derivanti dalla pratica dell’ambiente balneare, giornalmente dominato dallo scalpiccio di ciabatte e piedi scalzi, schizzi d’acqua salata e granelli di sabbia e dall’eventuale transito di animali di piccola taglia. Tutte le camere sono dotate dei servizi di base: dall’aria condizionata alla Tv satellitare, dal minibar al kit cortesia di benvenuto con prodotti termali, fino al coffee o al tea-maker. In base alla loro posizione rispetto al mare, si suddividono in classic (al piano terra) e Superior (al primo piano), se si affacciano sulla garbata corte interna, omaggiata dalla presenza di una palma, o sul retro. Assumono invece la denominazione di Superior vista mare, se sono situate al piano terra e godono dell’accesso diretto alla spiaggia. Ciò avviene in realtà mediante un filtro, costituito da una pedana in legno,

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In primo piano l’accesso al resort collegato a una struttura termale; sotto un’immagine della reception dalle pareti color verde acqua marina.

Da lì si accede alle stanze e allo stabilimento balneare Baci Baci Beach.

attrezzata con tavolo e sedie e ombreggiata da una pensilina in legno che in sequenza caratterizza felicemente il fronte del blocco delle camere «vista mare». In effetti, la promessa di una cena a lume di candela, mentre i profumi della pineta si incontrano con il dolce ritmo della risacca dell’Adriatico e con la sicurezza di un letto soltanto a qualche metro, tutto ciò sembra effettivamente caratterizzarsi come un valore aggiunto, anche al pensiero di una doccia tonificante, concepita già a doppio posto, avvolti dalla decorazione quadrettata a mosaico, colorato con i toni “marini” del bianco, celeste e blu. Essendo il Resort collegato ad una struttura termale, l’offerta include ovviamente i servizi del customer care (sauna, piscina termale con percorso

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Sopra, al primo piano, la sala colazione collegata al solarium; in basso l’interno di una stanza dove i tendaggi e il copriletto sono modulati sulle stesse tonalità.

ALBERGHI E DESIGN

vascolare, vasca idromassaggio, saletta massaggi, palestra attrezzi) e viene modulata su varie tipologie di offerta, abbinabili al pacchetto di base. Gli ospiti del Resort possono inoltre usufruire di uno spazio speciale sito al primo piano, vale a dire la terrazza panoramica, ora trasformata in un elegante solarium, cui è collegata la sala colazioni, dalla quale successivamente si può discendere alla Reception e da qui proseguire fino allo stabilimento balneare Baci Baci Beach con Restaurant Café. Il Resort è stato aperto nel 2008 con una madrina d’eccezione come Cristina Mazzavillani Muti, che ha lasciato una entusiastica testimonianza nel quaderno dei commenti degli ospiti, rifacendosi anche alla tradizione dei Mosaico Hotel, come quello della Darsena di Città (vedi «Ravenna & Ravenna», 23 novembre 2000). A questo punto una nota di cronaca non appare eccessiva.

Per qualche cliente – molti provengono dal nord d’Europa – la vacanza è divenuta anche occasione per raggiungere lo Stadio del Mare, ed assistere almeno ad un incontro della VI edizione della Coppa del mondo di calcio in spiaggia, l’appena conclusa FIFA World Beach Soccer Ravenna/Italy 2011.

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Ecco “La Darsena che vorrei”

Il primo esempio di “processo partecipativo” in campo urbanistico a Ravenna

PROGETTI E SOCIETÀ

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di Domenico Mollura

Dopo la giornata di studi, promossa da alcune associazioni cittadine nello scorso gennaio, si torna a parlare di partecipazione nella sua forma più diretta e attiva. “La Darsena che vorrei”, processo di progettazione partecipata promosso dal Comune di Ravenna nell’ambito della redazione del Piano Operativo Comunale Tematico “Darsena di Città” che ha celebrato il suo primo incontro pubblico con la presentazione avvenuta lo scorso 7 settembre presso i Magazzini Almagià. Il processo partecipativo è aperto a residenti, cittadini (singoli o asso-

ciati) e tutti i cosiddetti “portatori di interesse”. I protagonisti di tale processo, a cui viene garantito un ruolo attivo, hanno l’opportunità di intervenire in modo critico e propositivo nella pianificazione della riqualificazione di un ambito urbano che rimane la carta migliore da giocare per la città di Ravenna nel delicato, e a volte spietato, confronto competitivo tra le grandi realtà territoriali. Le fughe in avanti, i ripensamenti e le (poche) nuove realizzazioni, simboli di una riqualificazione frammentaria, disegnano una mappa ancora incompleta, nella

L’iniziativa di coinvolgimento alla progettazione del comparto, promossa dal Comune, è aperta ai residenti, ai cittadini e ai portatori di interesse

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quale il processo di partecipazione si inserisce come presidio di democrazia urbana per garantire una pianificazione non standardizzata bensì misurata sul cittadino e il suo diritto ad avere un mercato della casa accessibile, una qualità urbana elevata, spazi per l’incontro, verde, mobilità sostenibile oltre alle classiche destinazioni della città contemporanea (distribuzione, tempo libero ricettività,…).

Tutte tematiche che verranno affrontate con il coordinamento del “Gruppo di Referenti”, individuati all’interno dei Servizi comunali interessati alla pianificazione della Darsena, cui si affiancheranno anche Agen.da Srl e Autorità Portuale di Ravenna. Tre le tipologie partecipative individuate: passeggiate di quartiere, workshop e focus group che dovranno garantire il rispetto dei cinque principi posti alla base della governance europea, come indicati nel “Libro Bianco” approvato dalla Commissione europea (2001): apertura, partecipazione, responsabilità, efficacia, coerenza (Ecoscienza n.3, luglio 2011). Nel primo caso (passeggiate di quartiere) si tratta di veri sopralluoghi per valutare lo “stato di fatto” delle aree interessate alla riqualificazione; nel secondo (workshop) si avvieranno i confronti dialettici tra cittadini e referenti che in maniera “libera” potranno individuare punti di forza e di debolezza, criticità e potenzialità dell’area, mentre nell’ultimo caso (focus group) si procederà a discussioni “regolamentate” intorno alle specifiche tematiche individuate. Ad ogni fase seguirà

PROGETTI E SOCIETÀ

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Un documento raccoglierà le attività svolte, le proposte, i dati rilevati. Tale documento accompagnerà le deliberazioni della giunta e del consiglio comunale

un report, posto alla base del “Documento di partecipazione” nel quale verranno condensate le attività svolte, le proposte, i dati raccolti. Obiettivo del processo partecipativo è la redazione del “Documento finale” che accompagnerà gli atti e le deliberazioni della Giunta Comunale e del Consiglio Comunale nelle loro attività di competenza nell’ambito della redazione del POC tematico ed in caso di mancato recepimento delle indicazioni di tale documento l’Amministrazione ne dovrà dare motivazione. Tra gli strumenti utilizzati per la comunicazione posto d’onore spetta al web con un sito dedicato (www.ladarsenachevorrei.comune.ra.it) con tutti gli aggiornamenti e la documentazione sul processo partecipativo del quale è stato dato risalto anche sul sito dell’AUDIS (Associazione Aree Ur-

bane Dismesse) di cui è socio il Comune di Ravenna.

Abbiamo posto tre domande a Sergio Babini del Comitato Dopolundciottobre, tra i promotori della giornata di studi dello scorso gennaio e del processo partecipativo per la riqualificazione della Darsena di Città.

Quali gli obiettivi delle associazioni?

«Se vogliamo riassumere gli obiettivi delle associazioni sulla Darsena in tre punti, direi: Una Darsena da vivere in cui si abbia voglia e il gusto di passeggiare, ove creare e partecipare a eventi pubblici e privati, in cui socializzare; fruibile dai ravennati e da chi viene da fuori.

Una Darsena che accolga i desideri, e perché no, anche i sogni

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piccoli o grandi che siano dei ravennati.

Una Darsena che non sia intesa come qualcosa di statico ma dinamico come la vita».

Come immaginate la vostra "partecipazione"?

«La nostra partecipazione ai focus group, workshop e passeggiate di quartiere sarà attiva come attivo è stato il percorso che le sette associazioni hanno fatto per promuovere questa metodologia di approccio ai problemi. Una partecipazione volta all’ascolto attivo.

Non è fondante l’idea di pianificazione o progettuale della Darsena che le associazioni hanno in mente perché l’obiettivo di un percorso partecipativo è quello di mettere sul tavolo le proposte, le conoscenze anche di coloro che in genere non hanno voce in capitolo e che sono un enorme patrimonio per un corretto mutamento della zona.

Lo scopo non è quello di far prevalere la propria idea raccogliendo consenso».

Quali i risultati attesi da tale processo partecipativo?

«Rigenerare il senso di comunità e quindi di interdipendenza tra persona e persona e tra persone e ambiente.

La ricerca del dialogo il cui scopo finale è di creare la cultura del “io vinco se tu vinci” e non “io vinco se tu perdi” tipico dei giorni nostri e che sta dando i risultati visibili a tutti; qualcuno ha definito questo approccio “rivoluzionario”. Forse i più anziani o chi è dotato di profonda saggezza lo definirebbero di “buon senso” di “umanità”.

La possibilità di utilizzare quest’approccio di democrazia dal basso anche su altri aspetti del quotidiano cittadino che non sia solo la riqualificazione urbana. Mi vengono in mente sicurezza, bilancio perché sono percorsi partecipativi già battuti, ma che so è utopistico pensarlo sull’educazione dei nostri figli e degli adulti»?

PROGETTI E SOCIETÀ

Come definire la visione del progetto in rapporto al “ritorno sull’investimento di Giuseppe Giaccardi

Per portare a successo il processo di progettazione partecipata è necessario discutere di una "visione" d'insieme. Che cosa è? E' una prospettiva che unisce e motiva gli attori economici a investire, i cittadini a partecipare, i giovani e le donne ad assumere impegni inediti, gli operatori culturali a scambiare esperienze e moltiplicare conoscenze, le persone delle amministrazioni a gestire un fatto eccezionale con un impegno eccellente, gli operatori dell'informazione a esercitare un ruolo alto e propulsivo.

Una "visione" è indispensabile perché non ci sono più fondi pubblici elargibili senza contropartita. Ci potranno essere solo risorse pubbliche (europee soprattutto) e private che imporranno un ROI (ritorno sull'investimento).

Quanto giusto sarà il ROI dipende da noi, e dalla visione che riusciremo a comporre e a realizzare. E' un passaggio ineludibile: senza questo assunto processo e progetto non sono credibili. Quindi discutiamo di quale "visione" vogliamo, di quale Ravenna pensiamo di costruire per i prossimi decenni, di quale natura di "parco urbano" debba essere la Darsena del XXI secolo e di come questo innesco progettuale svolga una logica di scambio adeguata verso orizzonti di relazione vasti e insoliti: "Il mondo economico non è mai stato così piccolo, mentre il mondo culturale non è mai stato così vasto". Per questo occorre anche approfondire quale sistema di relazioni "glocali" e internazionali pensiamo di connettere con il progetto Darsena, quali potranno essere i portatori di interesse, i fruitori, i clienti e quali fattori motiveranno una reputazione nuova della città. E' un lavoro molto complesso in fatto di ascolto e di sintesi, che andrebbe sostenuto e guidato con le più moderne tecniche di bottom-up analysis, che alla fine diverrà una "coordinata di rotta", una frase semplice ed essenziale di orientamento dell'opera collettiva nelle pluralità condivisa degli interessi.

Non più solo Ravenna Capitale (la nostro storia), ma Ravenna cosa? (il nostro futuro).

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Il CISIM, progetto dell’architetto Luciano Galassi SPAZI DELLA CULTURA

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CISIM

dal mosaico delle tessere al mosaico delle culture Incontro con Laura Gambi e Saturno Carnoli di Marina Mannucci

Parlare di Lido Adriano induce inevitabilmente a riflettere sulle contraddizioni che caratterizzano questa realtà urbana, sviluppatasi negli anni Sessanta del secolo scorso senza un progetto unico di edificazione e che nel tempo ha dovuto ridefinire obiettivi ed assolvere nuove funzioni non più legate al turismo. Alla sua nascita, Lido Adriano era privo di qualsiasi servizio sociale; poi, nel corso degli anni, il territorio ha inglobato nuove polifunzionalità sociali, alcune delle quali sono state e sono tuttora gestite dalla cooperativa Libra, che si occupa di adolescenti con situazioni di particolari difficoltà familiari e offre a ragazze e ragazzi spazi dove incontrarsi e partecipare ad attività educative e culturali (Centro polivalente Agorà). Dal 2009 il CISIM, Centro Internazionale Studi Insegnamento Mosaico, situato a Lido Adriano in viale Parini, un edificio “storico” di proprietà del Comune, dopo essere stato chiuso per alcuni anni, ha riaperto con l’obiettivo di porsi sul territorio come nuovo Polo Culturale. Gestito dal gruppo rap e associazione “Il Lato oscuro della costa” e dalla cooperativa Libra, con il sostegno di Ravenna Teatro / Teatro delle Albe, il CISIM, oltre ad avere accolto al suo interno alcuni servizi già presenti a Lido Adriano da diversi anni – l’Informagiovani/Informadonna gestito dalla cooperativa Libra e i laboratori della non-scuola del Teatro delle Albe –, li ha collegati ad alcune nuove attività; un’organizzazione, questa, sostenuta anche dal Comune di Ravenna e

dalla Pro Loco di Lido Adriano. Il centro svolge un lavoro di contatto e confronto con la comunità locale, realizzando, in collaborazione con questa, interventi su temi specifici, come salute, prevenzione e confronto sui modelli culturali. Questo singolare spazio, vissuto dalla comunità di Lido Adriano come luogo di partecipazione alla vita sociale e culturale, sta diventando sempre più un importante punto d’incontro e di dialogo con spettatori, artisti ed intellettuali ravennati ma anche forestieri.

Intervisto Laura Gambi che, oltre ad essere presidente della cooperativa Libra, è tra i fondatori e coordinatori del CISIM ed è autrice di romanzi e testi sulla migrazione sia straniera che italiana – tra cui I Wolof del Senegal (L’Harmattan, 1995), Awa che vive due volte (Aiep editore, 1998), Le strade di Lena (Aiep editore, 2005) e Lido Adriano, porta d’oriente (Danilo Montanari editore, 2008). Laura mi racconta dell’importanza di coinvolgere artisti italiani e stranieri facendoli vivere per qualche giorno a Lido Adriano, dando loro l’opportunità di parlare con le persone, di conoscere e vivere i luoghi e le diverse realtà culturali del paese. «Queste esperienze di lavoro-soggiorno, oltre ad aver creato un’interessante esperienza di confronto per gli abitanti locali, hanno coinvolto ed appassionato sempre più anche il pubblico ravennate e di altre città». In effetti, il genius loci di questo luogo – le cui caratteristiche s’intrecciano con garbo ad uno stimolante ed innova-

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tivo programma di attività socio-culturali – ha dato vita ad un’intensa partecipazione civile da parte degli artisti e del pubblico, creando una nuova e ricca mescolanza di creatività ed interessi. Il programma che Laura mi espone durante l’intervista è ricco e innovativo; non per nulla sempre più persone, e tra queste anch’io, si sono affezionate alla gita culturale al CISIM di Lido Adriano, ed attendono curiose gli appuntamenti in calendario.

Il Centro organizza: attività musicali (concerti, d.j. set, produzione d’eventi), dando particolare risalto alle esperienze artistiche che mettono al centro del percorso la fusione di musica, poesia e ricerca sui nuovi linguaggi; laboratori di teatro, musica, fumetto, scrittura, che coinvolgono anche importanti artisti e sono rivolti principalmente ai giovani di Lido Adriano; rassegne di incontri e di documentari; convegni e letture pubbliche. Le mostre allestite sono collegate agli eventi e agli argomenti degli incontri pubblici. Tema guida della stagione 2010-2011 è stato “Il corpo e il nulla”. Il CISIM ospita inoltre spettacoli teatrali, in collaborazione con la stagione “Nobodaddy” di Ravenna

SPAZI DELLA CULTURA

«Edificata dal nulla, a partire dal 1965, e costruita in parte nei quindici anni successivi, un paese sulla costa romagnola destinato esclusivamente al turismo di massa [...] non incarna propriamente né una periferia, né un paese [...] i marciapiedi che fiancheggiano gli spazi condominiali e i cortili sono percorsi soprattutto a piedi, da persone qui approdate da tutto il mondo, africani, rumeni, albanesi, ma anche siciliani e campani» Laura Gambi, Luigi Dadina, Lido Adriano: Porta d’oriente, Danilo Montanari Editore, 2008

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Teatro. Per i partecipanti provenienti da altre città, sono previste forme di accoglienza in convenzione con le attività turistiche e commerciali di Lido Adriano. Il CISIM accoglie infine una biblioteca del fumetto, l’unica presente sul territorio provinciale, che, oltre a mettere a disposizione fumetti d’autore e riviste di fumetto e musica, presenterà a breve l’accesso on-line a quotidiani e riviste del mondo, in collaborazione col Polo bibliotecario romagnolo.

Per saperne di più sulla storia dell’edificio del CISIM incontro Saturno Carnoli socio co-fondatore del Centro di formazione professionale “Albe Steiner”, e raccolgo la sua testimonianza: «Nei primi anni Sessanta, periodo di generale rivalutazione dell’arte musiva, l’Azienda Autonoma di Soggiorno affida all’architetto Luciano Galassi il progetto di edificare su un proprio terreno a Lido Adriano un laboratorio di mosaico che, per le sue caratteristiche, si rivelerà unico al mondo. È tuttora chiaramente leggibile come i volumi, le aperture, le luci, le disposizioni in base ai punti cardinali, ed ogni calcolo progettuale siano stati ideati in funzione dell’atelier di mosaico; si pensi, ad esempio, alle aperture per scaricare la calce dall’esterno senza dover passare dall’ingresso e l’apertura per l’ingresso dei sassi e dei marmi. L’interno dell’edificio è costituito da un ampio monolocale che si articola tutto a piano terra per assolvere nel miglior modo possibile alle varie fasi della lavorazione del mosaico; il soppalco che si affaccia su questo open space fungeva da aula per le lezioni teoriche. I volumi esterni dell’edificio sono il risultato della progettazione degli spazi interni: infatti, tutto il progetto è concentrato sulla destinazione d’uso dell’interno. Il CISIM ha questa caratteristica se vogliamo bizantina: si considerino, a riprova, i volumi della Basilica di

Nella pagina precedente: la sala conferenze-spettacoli al pianterreno.

Foto in alto: la scala che conduce al primo piano.

In basso: vista di una delle postazioni del primo piano.

Le foto sono di Alberto Giorgio Cassani

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San Vitale anch’essi in funzione dell’interno dell’edificio di culto. L’intera struttura è molto ben integrata nel verde e si avverte la mancanza di un mero carattere speculativo nell’organizzazione spaziale sia interna che esterna dell’edificio. L’obiettivo che ci si era posti era l’incremento di un turismo conoscitivo di Lido Adriano da realizzarsi attraverso una programmazione seria e scrupolosa di corsi estivi a cui partecipassero anche docenti stranieri. Nel giro di una ventina d’anni, le iscrizioni sono arrivate ad essere circa quarantamila, ma quello che più mi preme sottolineare è che si trattava di un servizio pubblico che allo Stato non costava nulla, perché i costi di gestione venivano ampiamente coperti dalle tasse d’iscrizione. Per molti giovani, seguire i corsi è stato il primo contatto con questo antico mestiere; molti sono poi passati a corsi annuali per la formazione professionale o all’Accademia di Belle Arti. Negli anni Ottanta, dopo la chiusura dell’Azienda di Soggiorno, il CISIM si trova però a vivere un periodo d’incertezze fra chiusure e riaperture; lo spazio a volte rimane vuoto anche per lunghi periodi. Nel 2002 il Centro viene rilanciato con l’importante progetto Scuola Bottega del Mosaico, ideato dal Consorzio di Formazione Professionale in collaborazione con la Sovrintendenza ai Beni Culturali di Pompei. L’accordo era di produrre le copie dei mosaici scoperti nelle case romane di Pompei e collocarli al posto degli originali che, come era d’uso nell’Ottocento, dovevano essere esposti al Museo Archeologico di Napoli.

In quegli anni è stata prodotta la copia della Battaglia di Alessandro: la scuola era rinata.

Ma riguardo al mosaico c’è stata una rimozione, e un’incapacità di spingere lo sguardo oltre; e, così, il CISIM è stato chiuso, sono stati chiusi il Centro di formazione professionale “Albe Steiner”, la scuola per il Restauro del Mosaico gestita dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici di Ravenna, l’Istituto d’arte per il Mosaico “Gino Severini” che, prima della riforma Gelmini era l’unica Scuola media superiore di mosaico al mondo (ora è stato accorpato al liceo artistico “P.L. Nervi”).

Rimane l’Accademia di Belle Arti che, però, non è più a Ravenna. Infatti, per iscriversi, bisogna andare a Bologna...».

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Simboli e miti della monumentalità del territorio ravennate di Chiara Bissi

Per concludere il lungo excursus sui manufatti simbolici e celebrativi che nel tempo hanno cambiato gli spazi urbani è opportuno uscire dalle mura e volgere lo sguardo verso le città che abbelliscono il territorio provinciale. Tutto contribuisce a costruire un racconto collettivo della vita delle comunità urbane: grandi opere pubbliche, monumenti in onore delle virtù di personaggi eminenti, simboli volti a rafforzare la devozione religiosa, opere a memoria di eventi tragici o eroici, ma anche, si veda nel presente, singolari scelte di arredo urbano. Del viaggio nella provincia ravennate vengono riportati in queste pagine per ovvi motivi di spazio solo alcuni

MEMORIE CITTADINE

Si conclude il lungo excursus attraverso le mutazioni degli spazi urbani, occupati, arricchiti e caratterizzati artisticamente da opere chiamate a celebrare virtù patrie, devozioni o animi nobili ed eroici.

Ma non mancano spunti ironici o curiosi

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esempi, alcune curiosità, il materiale infatti, data la ricchezza del territorio, è copioso, e la selezione in nessun caso può essere esaustiva. Lasciando la città verso sud, occorre ricordare, a un anno dalla celebrazione dei cinquecento anni dalla battaglia di Ravenna (1512), il pilastro quadrangolare in marmo bianco con rilievi e iscrizioni, noto come Colonna dei Francesi. Fu posto sulla riva destra del fiume Ronco nel 1557, dal cardinale Pier Donato Cesi, in memoria del massacro che causò la morte di ventimila uomini su fronti avversi e portò la devastazione in città e la morte di tanti ravennati.

Lasciata la memoria della ferocia degli eserciti francesi e spagnoli, rincuora l’approdo a Cervia, dove in prossimità dei magazzini del Sale trova posto “Il tappeto sospeso”, fontana monumentale ideata da Tonino Guerra nel 1997, in occasione del trecentesimo anniversario della fonda-

zione di Cervia Nuova. Firmano l'opera in mosaico (3 metri per 5) l’artista ravennate Marco Bravura e la figlia Dusciana. Chiara l’evocazione dell’ambiente naturale fatto di pinete litoranee, valli salate, acque immobili. Una levità che rimanda a una rappresentazione gentile della storia di Cervia. Una città che alla fatica bruciante dei salinari ha sostituito il dinamismo degli operatori del turismo pronti a inventare eventi come il World Master, campionato mondiale di sculture realizzate soltanto con acqua e sabbia. Fino al 15 ottobre sul lungomare cervese si potranno ammirare veri e propri monumenti in granelli di sabbia. Abbandonata la dimensione ludica della riviera conviene virare verso l’entroterra dove le piazze si aprono agli eroi. Primo fra tutti Francesco Baracca a Lugo. Medaglia d’oro al valor militare, eroe dell’aviazione italiana nella Prima guerra mondiale, morto a trent’anni in mis-

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Non sempre la monumentalità è azzeccata nei temi, nelle forme, nella collocazione urbana: qua e là emerge la retorica, il kitsch o il bizzarro…

sione, il 19 giugno del 1918. Preda della retorica fascista, il mito di Baracca assunse i caratteri del guerriero invincibile, spietato con il nemico. Una fissità rappresentata nel monumento metafisico dello scultore faentino Domenico Rambelli, inaugurato il 21 giugno del 1936 alla presenza del Duca d’Aosta. Il monumento copre un’area di 1040 metri quadrati ed è interamente rivestito di travertino di Tivoli. La statua in bronzo, alta 5,70 metri, è posta su un basamento che riporta le date e le località delle vittorie dell’aviatore, nell’ala di aereo in marmo svetta il cavallino rampante col motto Ad Maiora e l’Ippogrifo. Nel museo Baracca è possibile scoprire un altro volto dell’eroe lughese, un uomo fortemente legato alla modernità, leale e per nulla spietato. Spostandosi di pochi chilometri, a Bagnacavallo, convivono due manufatti, di segno opposto. Piazza della Libertà accoglie, come molte altre in tutt’Italia, il monumento ai Caduti di tutte le guerre. Opera dello scultore Pietro Melandri, bagnacavallese, allievo a Roma di Angelo Zanelli, autore del fregio

per l'Altare della Patria, il monumento fu inaugurato nel 1926 alla presenza del ministro Costanzo Ciano. Sulla base rettangolare in marmo si eleva un gruppo bronzeo: la figura dell'eroe vincitore con la vittoria alata su una spalla. Con la pulitura del monumento Bagnacavallo nel 2010 ha reso omaggio anche all’autore con una mostra.

Sorprendente e inconsueto invece il segno lasciato dall’artista argentino Oscar Dominguez. Della mostra “Memoria del Fuego” del 2004, percorso di scoperta e riscoperta di luoghi urbani, il centro storico di Bagnacavallo conserva una delle installazioni create dall’artista: il Tesoro de los simples, un grande scrigno campeggia in mezzo al sagrato della Chiesa di san Francesco. Il ceramista Dominguez ci conduce a Faenza, città nella quale vive e crea dal 2000.

Presente e passato, tradizione e innovazione, il rapporto con l’arte in città è vivo, consueto, proficuo. Le rappresentazioni monumentali del passato così come gli interventi della modernità testimoniano di un dialogo aperto,

In alto l’opera “Gaia e la balena” di Stefano Bombardieri a Faenza; sotto a sinistra l’opera di Franz Stahler in terracotta “Anfora”; al centro il monumento ad Alfredo Oriani di Domenico Rambelli; a destra cabina dell’ENEL di via Vittorio Veneto firmata da Ettore Sottsass

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di una relazione che Ravenna stenta a costruire, avvolta com’è nella fissa tutela di un mirabile passato. Così l’affetto per la fontana monumentale di piazza della Libertà si è tramutato in una realtà associativa, che opera per garantire il buon funzionamento dell’impianto idrico seicentesco con una manutenzione onerosa e regolare nel tempo. La fontana posta in prossimità del duomo fu costruita nel 1621 su disegno di Domenico Paganelli. Scalda il cuore leggere che «Il piano regolatore di Faenza prevede fin dal 2005, quale prestazione connessa all’intervento, che le costruzioni di volumetria maggiore di 2 mila metri quadrati debbano proporre in modo esemplificativo la materia ceramica che caratterizza la città». Una consuetudine che si ritrova già negli spazi urbani, l’elenco infatti delle opere presenti in città è lungo, tale da tramutarsi in un vero e proprio museo all’aperto. Dall’alto rilievo di Carlo Zauli in gres bianco del 1968 di via Manzoni; al monumento ai caduti della Resistenza di Domenico Matteucci (1976) in gres bianco di viale Baccarini; a “Il grande fuoco” di Ivo Sassi (1986) di piazza Martiri della Libertà, scultura in refrattario policromo lustrato su base in granito; un elenco che prosegue con il monumento ad Alfredo Oriani di Domenico Rambelli, in Largo Toki.

La statua in bronzo su base in pietra d’Istria è stata realizzata su un calco in gesso originale di Rambelli del 1939 e collocata nel 1990, dopo la morte dell'artista. Senza dimenticare l’opera di Franz Stahler in terracotta Anfora (2000) in corso Mazzini; e la Stele di Goffredo Gaeta in acciaio corten con innesti a specchio, posta sulla rotatoria di viale Risorgimento. Una lista che potrebbe proseguire con la lettura del volume

Conselice. In alto il Ranocchio, opera di Gian Piero Baldazzi; al centro, sempre a Conselice, la Pedalina, monumento alla libertà di stampa; in basso il monumento alle mondine e agli scariolanti del 1990

MEMORIE CITTADINE

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"Territorio e ceramica" a cura di Ennio Nonni, ma che qui si interrompe per dedicare un cenno all’arredo urbano. Sorprendente infatti il programma di riqualificazione del paesaggio urbano, con il quale il comune di Faenza dal 2003 ha affidato ad artisti la realizzazione delle cabine Enel. Su tutti la cabina di via Vittorio Veneto firmata da Ettore Sottsass, 2004, un involucro in marmo bianco e pietra grigia. Merita un capitolo a sé infine l’arredo della rotatoria posta tra via Granarolo - via Degli Olmi. “Gaia e la balena” è per certo una delle novità più curiose che propone la visita a Faenza. L’opera dell’artista Stefano Bombardieri, una bella installazione in resina e ceramica di 2.5 metri per 3, mostra una bambina che trascina un’enorme balena, un simbolo dei danni dell'inquinamento che si ripercuotono sulle generazioni future, che a sorpresa ha solleticato nei faentini un approccio si potrebbe dire interattivo.

Dall’inaugurazione del 2009 si moltiplicano gli episodi goliardici: dalla giacca sulle spalle di Gaia apparsa, dopo una nevicata, alla stesa di indumenti intimi sulla corda che lega Gaia alla balena, fino alle gambe di un manichino poste sotto la coda della balena con tanto di cartello per specificare la ricerca “della fortuna”. Un protagonismo che non ha uguali a Conselice dove non mancano le curiosità. In via Prestankov si può trovare il genius loci di Conselice rappresentato da Gian Piero Baldazzi in forma di ranocchio, oggetto di una sagra annuale attesa la terza domenica di settembre. Il monumento, inaugurato nel 2000, rende omaggio ad un piccolo protagonista degli ampi ambienti umidi, che nell’Ottocento venivano interamente destinati alla risicoltura. Gli attori essenziali delle opere di bonifica e del duro lavoro dei campi inondati dalle coltivazioni di riso sono immortalati nel monumento alle Mondine e agli Scariolanti del 1990. Originale inoltre l’intervento di riqualificazione di piazzetta Guareschi (2004) con i quadri pittorici che raccontano il paesaggio della bonifica, mescolando i tratti della memoria locale con citazioni cinematografiche del mondo di Guareschi, firmati dall’ottimo scenografo Gino Pelligrini. Ultima segnalazione “monumentale” ma non certo per importanza quella in onore del bene fondante di ogni democrazia.

A Conselice il merito di accogliere il monumento alla stampa clandestina e alla libertà di stampa, nell’omonima piazza. Dal 2006 la pedalina, una storica macchina da stampa a pedale ricorda la frenetica attività clandestina di una fitta rete di partigiani, 140 le donne e gli uomini impegnati nel complesso delle tipografie clandestine della Bassa Romagna. Con la pedalina le lastre impresse delle testate dei giornali stampati a rischio della vita, per salvare le parole dall’orrore delle guerre.

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SETTEMBRE

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CITTÀ SOSTENIBILE

Decalogo della sostenibilità urbana Altri due punti: Innovare i processi aziendali; usare materiali a basso impatto.

SETTIMO - Innovare i processi aziendali OTTAVO - Usare materiali a basso impatto Quanto si sta delineando nello scenario economico L’obiettivo di un progetto di edilizia sostenibile consiste è una fase che vede il modello competitivo delle nel limitare le scelte potenzialmente nocive, alla luce del imprese fondarsi su nuove capacità organizzative, fatto che l’abitazione, ma anche i luoghi di lavoro, costiper rimanere competitive in un mercato che rituiscono lo spazio in cui l’uomo soggiorna per buona chiede la realizzazione di interventi sempre più parte della propria esistenza. Una simile prospettiva imcomplessi, e che impone un’attenta riflessione pone di pensare alla casa non più come ad un contenisugli adattamenti da apportare all’organizzazione tore di esseri umani, ma come alla nostra "terza pelle"; e ai processi produttivi. Il settore delle costruzioni come tale deve garantire l'equilibrio tra ciò che ospiterà si caratterizza per una frammentazione, che porta e il luogo che la contiene, costruendo un ambiente sano le imprese ad operare a livello locale, ma le dinae in grado di garantire benessere psicofisico di chi lo Pensavamo di esaurire con questo numero tutti i miche di mercato spingeranno le imprese a comabita, nel rispetto dell’ambiente circostante. Il settore piere la scelta tra continuare ad operare in mercati punti del “decalogo della sostenibilità urbana”, delle costruzioni – terminale e "cuore propulsivo" di ficonosciuti oppure crescere per poter cogliere le liere produttive di assoluta rilevanza nello scenario proma strada facendo ci siamo resi conto che data nuove sfide. Tutte le richieste di prodotti e funzioni duttivo nazionale e regionale (dall'industria estrattiva a la complessità della materia e il momento socioforniti dal settore delle costruzioni fanno capo ad quella dei laterizi, da quella del calcestruzzo a quella del economico-politico particolarmente complesso e un obiettivo globale: il settore delle costruzioni vetro e dei serramenti, passando per il legno e l'acciaio) delicato, valeva la pena forse soffermarsi un modeve essere al servizio della società e svolge un – rappresenta uno dei principali utilizzatori di materiali mento in più per riflettere anche e soprattutto ruolo chiave nel miglioramento della competitività. grezzi, lavorati e semilavorati. Con l’attenzione all’analisi sugli aspetti aziendali e di mercato che richieIn questo sforzo verso il futuro, la cultura della prodel "ciclo di vita" (vedi Trova Casa n° 63), constatiamo dono profonda innovazione e un enorme lavoro gettazione è impegnata in un radicale aggiornacome nel cantiere convergono importanti flussi di matesull’aspetto culturale. Per questo proseguiremo mento delle proprie conoscenze, mutuate ria, i cui processi di lavorazione, trasformazione e traancora per un numero ache dopo la pausa di agosoprattutto dagli aspetti soft (di processo, ma sporto, a partire dalle materie prime, determinano anche di informazione) della tecnologia, che induconsumi indiretti di energia e determinano esternalità sto in modo da essere il più esaustivi possibile. cono, in altri settori produttivi, un recupero di ecoambientali. Inoltre, la composizione dei materiali impienomicità, efficienza e soprattutto efficacia sociale. gati ed i diversi processi di lavorazione possono comTutti questi aspetti fanno dell'edilizia un settore caportare conseguenze sulla salute umana, interagendo ratterizzato da un'organizzazione complessa, che richiede il rafforzamento delnegativamente con le caratteristiche ambientali e la salubrità negli ambienti confil'integrazione verticale all'interno di una filiera estremamente variegata nati. Nel mercato dell’edilizia si sta assistendo ad una consistente diversificazione (dall'industria estrattiva a quella manifatturiera, dall'edilizia in senso stretto dei prodotti, che rende indispensabile un sistema di certificazione a garanzia delle all'immobiliare, fino alla consulenza tecnica e progettuale). La sfida consiste qualità biologiche ed ecologiche. Questa garanzia assicura sia progettisti che comnella “riprogettazione del processo costruttivo” al fine di trasformare un setmittenti circa le qualità dichiarate del materiale, che vengono valutate secondo un ritore guidato dalla tecnologia, lento nell’integrare l’innovazione, in un "settore gido protocollo basato su standard internazionali e comprendente discipline quali sostenibile", guidato dalla domanda, creativo, flessibile, innovativo, basato fisica, edilizia, tossicologia umana e dell’ambiente, ecologia, comportamento eletsulle conoscenze, che offra nuove opportunità economiche e nuova occupatrostatico, processi biomedici, estetica, radioattività, ma anche questioni quali la quazione qualificata. Alla base di tale riprogettazione dovrà essere posta una vilità di informazioni relative al prodotto, le norme di utilizzo ed i sistemi di imballaggio. sione globale del processo edilizio, dalla concezione alla costruzione, alla Ciò premesso, occorre promuovere una politica di "green procurement" da parte gestione delle strutture fino all’eventuale demolizione e ricostruzione, che gadegli operatori del settore, incentivando l’impiego, nella pratica edilizia, di materiali rantisca produzione snella, industrializzazione, fornitura integrata, attenzione da costruzione che presentino impatti ridotti in tutte le fasi del ciclo di vita (dal repeal livello prestazionale e miglioramento dell’ambiente di lavoro. A questo scopo rimento delle materie prime alla produzione, dall’installazione al fine vita, attraverso è fondamentale coinvolgere nel processo di innovazione la miriade di piccole e la fase di esercizio/uso), soprattutto medie imprese implicate nel processo edilizio, per incrementare l’impatto delcon riferimento all’ambiente e alla sal’innovazione nel settore: compito del decisore pubblico, col sostegno delle orlute umana: in un certo senso, un "riganizzazioni datoriali, favorire processi di "aggregazione dal basso" di piccole torno alla tradizione", nei termini in realtà imprenditoriali, in un'ottica di razionalizzazione degli assetti produttivi, cui questa richiama il ricorso a matein un settore, come quello edilizio, caratterizzato da una natura "pulviscolare" riali locali (ovvero, ricorrendo ad un e da elevati livelli di frammentazione, che ne inficiano pesantemente il potenconcetto ormai consolidato sopratziale competitivo. Dall'altro lato, occorre sostenere le piccole e medie imprese tutto nella filiera agroalimentare, proedili nell'avvio di progetti integrati di investimento, volti all'ammodernamento, dotti "a chilometro zero"). alla riorganizzazione aziendale, nonché all'innovazione e alla qualificazione dei Marco Turchetti processi costruttivi, con particolare riferimento ai temi della sostenibilità am[Progettare Sostenibile - Ravenna] info@progettaresostenibile.com bientale e della sicurezza sul lavoro.

ABITARE L’HABITAT

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08 ARREDO TC:Layout 1 17/09/11 16:55 Pagina 67

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CONSULENZA E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

2012: entra in vigore la direttiva sull’isolamento acustico. Le ricadute sui valori immobiliari. Le riflessioni di Gian Battista Baccarini, presidente della Fiaip Ravenna.

Il prossimo anno entrerà in vigore la direttiva dell’Unione Europea che prevede la classificazione dell’isolamento acustico secondo il numero di decibel che ogni locale è in grado di assorbire. In risposta a questi test verrà stilata una classifica simile a quella attualmente in uso per la classificazione energetica degli immobili. Il clacson delle auto imbottigliate nel traffico che ci sveglia all’improvviso, i tacchi della vicina del piano di sopra che non ci permettono di prendere sonno, il corso di violino del figlio dei dirimpettai che disturba il sonno: queste sono tutte spiacevoli esperienze che ha vissuto chi abita in città e in un condominio. Chiunque abbia condiviso questi episodi è cosciente della brutta sensazione, del profondo fastidio che ne deriva, di come ci si senta quasi aggrediti nella propria casa, con conseguente perdita della tranquillità soprattutto quando certi episodi sono frequenti e ripetuti.

Gian Battista Baccarini, Presidente Fiaip Ravenna, afferma: «Questi problemi rientrano nella sfera del cosiddetto comfort abitativo – illustra Gian Battista Baccarini, presidente Fiaip Ravenna -. Sono coinvolte quasi tutte le case costruite in Italia prima del 1995, anno in cui venne promulgata la Legge Quadro sull’Inquinamento Acustico con cui, per la prima volta, venivano fissati i principi dei requisiti acustici passivi degli edifici e dei loro componenti per realizzare abitazioni più vivibili e confortevoli».

Quanto costa realizzare un appartamento con un buon isolamento acustico? In fase di costruzione i prezzi sono abbastanza contenuti. Secondo recenti studi, per un bilocale di 60 mq in un condominio, il costo si aggira sui mille euro, mentre per un trilocale di 90 mq la cifra è di circa 1200 euro. Si tratta ovviamente di costi indicativi che possono variare fortemente in funzione del numero di finestre, delle prese d’aria, della presenza o meno di fonti di rumore (quali per esempio impianti di condizionamento, deumidificazione, caldaie, ascensori, ecc). Sensibilmente più elevati sono i costi di interventi su una casa già esistente, senza considerare i grossi disagi che lavori di questo tipo comportano: anche solo per sostituire i serramenti e le prese d’aria il costo si ag-

MERCATO IMMOBILIARE

gira sui mille euro a infisso.

Nonostante i costi per isolare acusticamente gli immobili nuovi siano tutt’altro che esorbitanti, l’Italia è ancora molto indietro nel processo di messa a norma.

Fanno eccezioni alcune regioni come l’Emilia Romagna, ai primissimi posti nella classifica delle nuove costruzioni “silenziose”, nella quale la maggior parte dei costruttori si dichiara pronta e già attrezzata per soddisfare appieno i criteri per realizzare immobili che possano ottenere la classe A. «La qualità della vita condiziona, sempre più, le dinamiche dell'economia – aggiunge Baccarini -. L’inquinamento da rumore e l’interferenza che si materializza in termini di disturbo da rumore, sono parametri determinanti nella definizione della qualità ambientale. Un’unità abitativa o un ufficio inseriti in un ambiente rumoroso sono meno appetibili e quindi il rumore diviene un parametro incidente sulla quotazione di mercato degli immobili. Non sempre però è facile riuscire a valutare la rumorosità caratteristica e potenziale di un’unità immobiliare per la quale si potrebbe avere interesse. Ci conforta il fatto che nel nostro territorio è piuttosto diffusa la cultura della legalità, anche nell’ambito delle costruzioni immobiliari, e ciò è supportato dal fatto che alcuni costruttori hanno già iniziato a costruire secondo tali parametri con conseguenze positive per tutta la filiera (cliente-acquirente, agente-consulente immobiliare e costruttore stesso) e in generale per l’intero mercato immobiliare».

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