Roma | ALVISI KIRIMOTO, NEXUM

©Alvisi Kirimoto

ROMA ALVISI KIRIMOTO PROGETTA NEXUM

Con una griglia regolare che suddivide i 9.000 metri quadrati dell’area di progetto in sei ambiti, alternando volumi a corte e piazze verdi, Alvisi Kirimoto ha vinto il concorso a inviti lanciato da Ares per il nuovo parco direzionale Nexum sulla Laurentina. Alla base del progetto l’idea di conferire al complesso, mediante ampi spazi aperti e aree esterne più raccolte, una dimensione a misura d’uomo. A sua volta il programma funzionale intende dare vita ad ambienti interni innovativi e allo stesso tempo informali e accoglienti. Gli uffici sono organizzati all’interno di tre volumi a corte collegati tra loro da una stecca distributiva a doppia altezza interamente vetrata, disposta in senso longitudinale rispetto al lotto. Sul retro, un’ampia vetrata si apre sulla corte centrale caratterizzata da un grande albero e da uno specchio d’acqua. Alle funzioni distributive e di accoglienza l’hub aggiunge quelle di spazio per incontri informali e meeting, con ambienti gradonati su più piani. Gli uffici sono organizzati in tre corpi – autonomi a livello impiantistico e gestionale – che si sviluppano a C intorno a corti interne che portano luce naturale negli ambienti di lavoro e contribuiscono alla ventilazione passiva. Al piano terra, un arretramento della facciata rispetto al filo esterno amplia la visuale verso l’esterno con vetrate a tutta altezza che corrono lungo il perimetro. Leggeri e trasparenti, i tre piani superiori sono avvolti da una doppia pelle in alluminio. Intorno alle corti corre un ballatoio esterno fruibile per momenti di pausa. All’interno i tre volumi sono definiti per sottrazione di elementi e sono punteggiati sui vari piani da giardini pensili. All’ultimo piano un grande roof garden dotato di pergolati leggeri domina dall’alto il parco direzionale. L’intervento risponderà ai requisiti dei protocolli Leed, Well Building Standard e WiredScore. L’inizio dei lavori è previsto per la seconda metà del 2022 ■

©Alvisi Kirimoto Località Roma, Via Laurentina 865 Committente Ares Progetto architettonico Alvisi Kirimoto Team di progetto Massimo Alvisi, Junko Kirimoto, Silvia Rinalduzzi, Daniel Costa Garriga, Rossano di Stasio Superficie del lotto 9.000 mq Area di progetto 19.000 mq edifici + 8.000 mq parcheggi interrati + 7.800 mq aree esterne Cronologia 2023-2025