Verbouwplan Thull 19C, Schinnen
Thull 19C, Schinnen
Levensloopbestendige woning in Schinnen Toekomstgericht en comfortabel wonen, dat zijn de twee pijlers van deze woning! Aan een zijde van de woning zal een complete slaapvleugel gerealiseerd worden inclusief badkamer en walk-in. Vanuit de slaapkamer heb je prachtig uitzicht op de tuin. De tuindeuren zijn voorzien van een frans-balkon. Centraal in de woning ligt de ruime ontvangsthal en de twee werkruimtes. Aan de andere zijde van de woning krijgt de ruime leefruimte optimale daglicht toetreding door de uitbouw. Door veel glas toe te passen krijgt de leefruimte een lichte uitstraling en creĂŤer je een prachtig plekje waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Kortom optimaal woongenot in deze comfortabele levensloopbestendige woning!
KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 200m2 Perceeloppervlakte: 1177m2 Woningtype: Vrijstaande woning
3
Belangrijkste bouwingredienten Hemelwaterafvoer Tuindeuren Energie dak Binnendeuren begane grond Gipsplaten plafond begane grond Sanitair badkamer Sanitair toilet
Aanbouw Balustrade Renoveren schoorsteen Trap naar zolder Dakraam Uitbreiding w-installaties Uitbreiding e-installaties
Thull 19C in vogelvlucht • Ruime ontvangsthal
• Twee werkruimtes
• Leefruimte met semi-open keuken
• Slaapkamer met ruime walk-in
• Royale eet- en zithoek
• Badkamer ensuite
• Uitbouw meet veel glas
4
Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling
4
5
MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN
Totale hoeveelheid arbeid: 821 uur
Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden
Deze klus is heel eenvoudig en
uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke
voor iedereen uitvoerbaar, zelfs
werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.
als u twee linkerhanden heeft
In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de
Een klus voor de gevorderde
diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe
doe-het-zelver.
meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!
6
Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.
KOSTENVERDELING
Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing
Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7
Afwerkstaat
Ruimte
Vloer
Wanden
Hal
Stelpost laminaat € 25,-
Glad stucwerk getext
Toilet
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext
Eetkamer/Zithoek
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Keuken
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Woonkamer
Bestaande afwerking
Glad stucwerk getext
Werken 1
Bestaande afwerking
Texwerk
Werken 2
Stelpost laminaat € 25,-
Glad stucwerk getext
Master bedroom
Bestaande afwerking
Glad stucwerk getext
Walk-in
Bestaande afwerking
Glad stucwerk getext
Badkamer ensuite
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext
Garage
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Wasruimte
Bestaande afwerking
Texwerk
Speelkamer
Stelpost laminaat € 25,-
Texwerk
Fitness ruimte
Bestaande afwerking
Texwerk
CV-ruimte
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Badkamer 2
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Kelder
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Begane grond
Kelder
8
Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie
Plafond
Uitwerking / Bijzonderheden
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vlizotrap vervangen door een stalen vlizotrap;
Texwerk
MDF Plinten, Sanitair stelpost: € 500,-;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st. Wandtegels inbouwreservoir 1,20m hoog;
Bestaande afwerking Bestaande afwerking Texwerk
MDF Plinten Uitbouw lamelparket vloer stelpost €50,-m2;
Gipsplaat naadloos getext
RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Binnendeur MDF getoogde deur incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 500,-/st.
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten
Texwerk
Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 2500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st. Wandtegels natte delen;
Bestaande afwerking
Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st., RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk Texwerk
MDF Plinten
Texwerk Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking
9
Exterieur Dit is een stockvisualisatie van de woonkamer.
10
Woonkamer Dit is een stockvisualisatie van de woonkamer-keuken.
11
Master bedroom Dit is een stockvisualisatie van de slaapkamer.
12
Badkamer ensuite Dit is een stockvisualisatie van de badkamer ensuite.
13
Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.
14
15
Revaplan Nedinscoplein 5 5912 AP Venlo +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl