Koopplan Zwardveldsingel by Revaplan

Verbouwscan Zwartveldsingel 54, Roggel

S I T A R G werp ont maat op

Zwartveldsingel 54, Roggel

Stijlvolle landelijk moderne woning in Roggel Het vernieuwbouwplan voorziet in een make-over van de woning aan de Zwartveldsingel en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een stijlvolle vrijstaande woning met een moderne ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de moderne woonwensen. Het exterieur van de woning is voorzien van een moderne kleurstelling, de witte gevel in combinatie met de antraciete kozijnen zorgen voor een frisse uitstraling. De moderne dakkapellen en een vlakke pan versterken dit effect. Het landelijke karakter van de woning wordt op deze manier gecombineerd met moderne elementen. In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een moderne leefkeuken met kookeiland, een eetkamer, een royale zithoek. Verder bevinden zich op de begane grond een ruime ontvangsthal, een bijkeuken, een slaapkamer, badkamer, een inpandige garage en een externe garage. Om overdekt binnen te komen en een extra buitenverblijf te creĂŤren zou er gekozen kunnen worden voor een overkapping aan de achterzijde van de woning.

KENMERKEN Vernieuwbouwjaar: 2016 Perceeloppervlakte: 0m2

Belangrijkste bouwingredienten Voordeur Dakisolatie Keuken Vloerisolatie begane grond Vloerverwarming, zie afwerkstaat Dakbedekking hellend dak Buitengevelisolatiesysteem

Gipsplaten plafond verdieping Sanitair badkamer Lichtstraat Trap naar verdieping Dakkapellen Uitbreiding e-installaties

Zwartveldsingel 54 in vogelvlucht • Ruime ontvangsthal

• Twee moderne badkamers

• Open leefruimte

• Slaapkamer op de begane grond

• Keuken met tuincontact

• Garage inpandig en vrijstaand

• Bijkeuken

• Multifunctionele ruimte op de verdieping

• Drie slaapkamers op de verdieping

Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 2735 uur

Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.

KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7

Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal

Anders

Glad stucwerk getext

Keuken

Anders

Glad stucwerk getext

Woonkamer | Eetkamer

Anders

Texwerk

Bijkeuken

Anders

Glad stucwerk getext

Slaapkamer 1

Stelpost laminaat € 15,-

Glad stucwerk getext

Badkamer 1

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Inpandige garage

Anders

Overloop

Anders

Texwerk

Toilet

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Slaapkamer 2

Anders

Texwerk

Slaapkamer 3

Anders

Texwerk

Slaapkamer 4

Anders

Glad stucwerk getext

Badkamer 2

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Toilet 2

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Texwerk

Multifunctionele ruimte

Anders

Texwerk

Technische ruimte

Anders

Texwerk

Cementdekvloer

Begane grond

Eerste verdieping

Bijgebouw Vrijstaande garage

Constructie

Installatie

Begane grondvloer geheel

Beton op zand

Ventilatie

Dakbedekking gedeeltelijk

Energie (PV)

Verwarmingsbron

Dakvorm geheel

Zadeldak

Verwarmingselement

Deuren geheel

Stomp / Houtenkozijn

Warm Water

Fundering geheel

Op staal

Warm Water

Gevel geheel

Traditioneel bakstenen

Kozijnen geheel

Hout

Verdiepingsvloer geheel

Betonvloer

Dakbedekking gedeeltelijk

Dakpannen stelpost: € 34,-/m2

Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Glad stucwerk getext