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ESPECIAL INNOVACION - AFZ
AMERICA FREE ZONE
Generador de oportunidades
Más que alquilar espacios, la Zona Franca ha construido un concepto de Comunidad Empresarial.
Si una empresa es generadora de oportunidades, promueve la Inversión Extranjera Directa (IED), alberga a las multinacionales más importantes de la región, brinda empleo e impulsa el desarrollo económico, social y ambiental en la comunidad en la que opera es porque es innovadora, revolucionaria y disruptiva.
Así es America Free Zone (AFZ), una Zona Franca situada en la provincia de Heredia, en Costa Rica, en donde en sus más de 140 000 metros cuadrados (m²) de construcción se ubican 31 multinacionales que desarrollan servicios intensivos de procesos corporativos y de negocios, tecnologías digitales e industrias creativas.
Se trata de empresas que figuran en la lista de Fortune 500, tales como Cencora, organización líder en soluciones para el sector farmacéutico; Hewlett-Packard (HP) y la empresa de tecnología International Business Machines Corporation (IBM).
Pero más allá de alquilar espacios para oficinas, America Free Zone ha construido un concepto de Comunidad Empresarial, que brinda empleo a 12 000 costarricenses, quienes están en el centro de las operaciones y de la estrategia de negocio.
Es por ello que se les brinda a los colaboradores espacios al aire libre para reuniones, servicio de transporte interno, bicicletas electro asistidas, clínica médica, farmacia, ocho restaurantes, edificio multiuso, cajeros automáticos, sports zone y otras amenidades que agregan valor y mejoran su calidad de vida.
Modelo empresarial
En AFZ basan su modelo empresarial Real Estate as a Service en las 3P’s + I: donde convergen el cuidado de las Personas, el Planeta y la Prosperidad con la innovación y la tecnología, como una constante y donde los negocios se transforman en experiencias.
“Somos una Comunidad Empresarial que está a la vanguardia en temas tecnológicos. Contamos con un sistema de monitoreo de primer nivel, drones de seguridad, movilidad eléctrica dentro del parque, flotillas eléctricas, medios de transporte interno para las personas colaboradoras de las compañías y sistemas de monitoreo de edificios”, comenta Carlos Sandí, gerente general de AFZ.
AFZ nació en 1999, es decir, en este 2024 cumple 25 años, y desde entonces se rige bajo los valores de la excelencia, la humanidad, la sostenibilidad, la perseverancia y la innovación.
Es así como, por ejemplo, la Sostenibilidad juega un papel fundamental en America Free Zone, sumado a sus principios de Responsabilidad Social mediante la adopción de prácticas de Inversión Socialmente Responsable (ISR), Gestión Ambiental, Social y de Gobierno Corporativo (ASG).
Gracias al compromiso adoptado en materia de sostenibilidad ambiental, AFZ es reconocida con varias certificaciones, incluyendo ISO 14001:2015, ISO 9001:2015, Carbono Neutralidad Plus, la Bandera Azul en la categoría de cambio climático, y es una empresa Esencial Costa Rica.
En cuanto a acciones sociales, a lo interno de AFZ, desarrollan la iniciativa “CRECEMOS”, que busca el cierre de brechas educativas de su personal administrativo, brindando oportunidades para la actualización profesional a través de Talent First.
Por otra parte, mediante el proyecto Héroes de la Tecnología, se dota de recursos de capacitación a colegios técnicos profesionales dentro y fuera de la Gran Área Metropolitana para incrementar el conocimiento y promover el acercamiento de los estudiantes de esos centros de enseñanza, bachillerato internacional y universitarios, con la inteligencia artificial y la aplicación de nuevas tecnologías en el día a día.
El objetivo es generar un espacio de participación estudiantil que contribuya al conocimiento y la comprensión de la importancia de la inteligencia artificial y áreas STEAMS (ciencia, tecnología, ingeniería, artes y matemáticas) en la sociedad actual para promover la formación de capital humano altamente calificado, como mecanismo de atracción de inversión extranjera directa.
Planes
Para el 2024, esta Zona Franca tiene previsto expandir estratégicamente su alcance hacia mercados globales emergentes, diversificando su base de clientes y atrayendo empresas de diversas regiones del mundo para establecerse en el parque empresarial.
Además, como parte de su visión de futuro, America Free Zone se propone consolidar su posición como un hub de innovación en tecnología, enfocándose en áreas clave como la automatización, inteligencia artificial y robótica.
“Esta estrategia tiene como objetivo principal mejorar la competitividad de la Comunidad Empresarial y ofrecer soluciones avanzadas que satisfagan las necesidades cambiantes de las empresas y los usuarios”, detalla Sandí.
INNOVADORA
Estas son algunas de las muchas características innovadoras de America Free Zone (AFZ):
• Modelo de negocio centrado en la innovación: AFZ se ha consolidado como un hub de innovación y centro de servicios para el Nearshoring de empresas multinacionales, lo que permite optimizar la eficiencia y reducir costos logísticos.
• Fomento de la Inversión Extranjera Directa (IED): Al promover el Nearshoringy albergar a multinacionales importantes, contribuye al flujo de capital extranjero al país y estimula el crecimiento económico.
• Alianzas estratégicas para el desarrollo: Contribuye al progreso económico, social y ambiental al establecer alianzas con instituciones educativas, gubernamentales y comunidades.
• Enfoque en la promoción del talento humano: Sus programas dedicados a la promoción de talento humano fomentan la empleabilidad y el desarrollo profesional de la fuerza laboral local.
VENTAJAS COMPETITIVAS
Su modelo innovador le brinda a AFZ diversas ventajas competitivas, entre ellas:
• Flexibilidad en la oferta de espacios: Diversifica su cartera de clientes y capta otro segmento del mercado al brindar oportunidades de espacio a empresas más pequeñas y start-ups.
• Anticipación a las necesidades del mercado: Ajusta su estrategia de comercialización y desarrollo de propiedades para satisfacer necesidades emergentes como la creciente demanda de espacios más pequeños, así logra mantener una alta tasa de ocupación del 88%.
• Ampliación de la cartera de clientes: Se posiciona como un proveedor de servicios inmobiliarios versátil y adaptable a las diversas necesidades empresariales al atraer tanto a start-ups como a multinacionales en busca de softlanding.
