TI9 | 925
PORTAFOLIO
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX RODRIGO ARÉVALO DEL AGUILA
20170093
DOCENTE VALERIE MORE GOMEZ
UNIVERSIDAD DE LIMA
FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA CARRERA DE ARQUITECTURA CICLO 2021-1
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
El lugar como un resultado de la naturaleza y el tiempo: este es el aspecto es una especie de marco de naturaleza. Con él, podemos experimentar la naturaleza de una forma más profunda e intima
kengo kuma
SECCIÓN 925
CONTENIDO
1.
Trabajo 1
La casa tomada CG1 - CG2 - CG3 - CG7
2.
EP1.1
Análisis de referentes
CG4 - CG5 - CG6 - CG7
3.
EP1.2
4.
Edificio en medianera
CG1 - CG3 - CG5 - CG7 - CG8 - CG11
EP1.3
5.
Edificio en Esquina
CG1 - CG3 - CG5 - CG7 - CG8 - CG11
EP2.1
Cabida arquitectónica y análisis del lugar CG1 - CG5 - CG7 - CG8 - CG10 - CG11
6.
EP2.2
Desarrollo de Planos - Edificio EcoZen
7.
EF1.1
Expediente completo del Proyecto CG1 - CG3 - CG5 CG7 - CG8 - CG9 - CG10
CG1 - CG3 - CG5 CG7 - CG8 - CG9 - CG10
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 4
SECCIÓN 921
EJERCICIO 1
LA CASA TOMADA ENCARGO
El primer trabajo del ciclo buscó replantear la situación en la que estamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.
VALORACIÓN APRENDIZAJE
APORTE EN EL CICLO SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIO
pág | 5
Planimetría
Situación actual
5
1 Existe actualmente una visual aprovechable, sin embargo, permite la oportunidad de ampliar el espacio para tener una terraza exterior
2 Se puede aprovechar la iluminación cruzada del dpto. para generar distintos efectos lumínicos durante las diferentes horas del día
1
pág | 6
oportunidad de ampliación
2
control de iluminación
3. 3
problemát
tica de iluminación
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
3 Actualmente funciona como una oficina, donde la luz no es suficiente controlada a horas de la tarde por exceso de iluminación
Sótano E2
4 Iluminación directa durante las mañanas, puede ser controlado de manera de tener un ambiente cálido y de descanso.
4. 4 generar luz de descanso
5. 5 área de intervención pág | 7
Intervención
La casa tomada Referentes
Daniel Libeskind
Robert W. Irwin
Sensaciones
Color
Museo Judío
All that Jazz
Olafur Eliasson
Una habitación para un color
Sensaciones
Daniel Libeskind
Museo Judío
Sensaciones Robert W. Irwin
untitled (dawn to dusk)
Reflexiones
Le Corbusier
Ronchamp
Textura
pág | 8
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Plano de intervención
3 1 Retener la luz
Con vanos en ángulo que focalicen el reflejo de la luz en el espacio en las mañanas. Vidrios de iluminación versatil.
2
22 Buscar la luz
Abrir vanos en el techo con ángulos variados que reflejen el paso del sol durante el día. Vidrios con capa de agua, genera textura.
3 Despedir la luz
1
Ampliación del espacio con una terraza de corto ancho que permita contemplar la puesta de sol.
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Intervención
Conceptualización
pág | 10
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
El ciclo del sol La intervención planteada se da en la sala comedor del departamento, esto debido a que es el único espacio que recibe la luz del sol por las mañanas y la despide por las tardes. Entró en cuestionamiento el cómo poder controlar la iluminación dentro de un mismo espacio para generar diversas sensaciones a lo largo del día. El concepto del ciclo del sol busca crear en el ambiente diferentes tiempos marcados durante el día solo por la luz. Actualmente existe un exceso de iluminación en el espacio con el que se decide trabajar. Se empieza a partir de los términos color, textura y sensación. Luego de entender cómo estos términos son incluidos en el concepto del “ciclo del sol”, se plantean las estrategias de intervención basadas en retraer, atraer y contemplar. Es así como combinando términos y estrategias utilizando la luz se generan diversas atmósferas en la mañana, tarde y puesta de sol. Con ayuda de materiales exteriores como el color del vidrio, el agua y la vegetación permite el dramatismo que se busca crear en el ambiente.
pág | 11
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 12
SECCIÓN 921
RESUMEN DEL EJERCICIO En este trabajo aprendimos a entender la situación actual de nuestros hogares, interiorizar qué aspectos espaciales pueden mejorar y cómo la pandemia que vivimos actualmente nos abren los ojos hacia las mejoras que se deben tener en cuenta a la hora de diseñar futuros hogares. Aprendí, a través de esta intervención, a encontrar esos pequeños detalles que, en el día a día, no se toman en cuenta, como una visual o una escasez de luz, para luego transformarlo en una oportunidad de diseño
CAPACIDADES UTILIZADAS
Observación
Indagación
Creatividad
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PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 14
SECCIÓN 925
EP1.1
ANÁLISIS DE REFERENTES EJERCICIO 2
ENCARGO
Para el siguiente trabajo se plantea un sistema de análisis de proyectos de vivienda contemporánea. La idea es basarnos en proyectos construidos en otros contextos con necesidades similares a las nuestras para poder encontrar herramientas, formulas, tipos y soluciones de diseño.
VALORACIÓN APRENDIZAJE
APORTE EN EL CICLO SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIO
pág | 15
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 16
SECCIÓN 925
K+M ARQUITECTURA
EDIFICIO EN MEDIANERA EDIFICIO ATENEA
LIMA, PERÚ
pág | 17
Entre medianeras
Edificio Atenea K+M Arquitectura y Urbanismo
El edificio Atenea consiste en un edificio de viviendas para los miembros de una organización cultural. En 6 pisos se organizan 7 departamentos que responden a las necesidades específicas de cada uno de los miembros de la organización. Los usuarios apuestan por promover una vida en comunidad.
6 pisos AÑO 2017
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PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925
Sobre el edificio Ubicación
Calle Los Geranios 140, Lince
Nro. Departamentos 6 departamentos
3
Nro. Residentes 17 personas
Tipologías
1
6 flats y 1 dúplex
1
Unidades de vivienda tipo loft. Espacios interiores están integrados y contienen los equipamientos mínimos privados
2
Ingreso al sótano de estacionamiento por esquina derecha con rampa de un solo sentido.
427.34 m²
3
Se colocan hasta 2 departamentos por piso.
2950 m²
4
Se colocan servicios higiénicos comúnes en todos los pisos
Área: Construida:
El proyecto parte de la generación de un gran patio central hacia donde se orientan todos los espacios del edificio, incluyendo los ambientes que dan a la calle
5 1
2
3 3
4 3 2
Planta Primer Nivel
1
Patio central
2
Dúplex
3
Áreas comunes
4
3 sótanos de est.
5
Ingreso de luz por teatina
Planta cuarto nivel
Fachada de celosías
4
Vista hacia patio central Corte Longitudinal
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Análisis
Edificio Atenea Distribución de Áreas
50% área común
Edificio
50% departamentos
*Considerando 427.34 m2 de estacionamiento
35%
Gran ducto de ventilación e iluminación
Planta Segundo Nivel
70%
Área común
5%
25%
Área de departamento
5%
Área de circulación
70%
25%
35%
Gran ducto de ventilación e iluminación
Planta Quinto Nivel
5%
Área común
5%
90%
Área de departamento
5%
Área de circulación
5%
90%
distancia máxima a ascensor: 10 metros La distribución de áreas a medida que se sube en el edificio varían estratégicamente. En los niveles inferiores (1,2,3) se consideran a las áreas comunes por encima del área privada, teniendo comedores, salas de reunión y de multiusos.
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PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925
Distribución de Áreas Departamentos
Departamento fondo Flat 5%
Área de circulación
90%
Área de ocupación
5%
Núcleos húmedos
5% 90%
5%
12%
Área de circulación
80%
Área de ocupación
8%
Núcleos húmedos
Comentario El factor interesante del edificio recae en el encargo. Al considerar un usuario específico pueden crearse soluciones arquitectónicas más allá de la rentabilidad del edificio. La disposición de tener la áreas cómunes generan los espacios mínimos indispensables en las viviendas. Al ser un espacio pensando para el habitar común, los espacios de circulación cobran mayor importancia en cada piso. Los departamentos son variables en cuánto a dimensión, al menos por el frente, pero esto se disimula gracias a la celosía exterior que hace parecer una espacialidad común por dentro.
Departamento con frente Dúplex 12% 8%
80%
Valoración Accesibilidad Universal 1
2
3
4
5
Correcta ventilación natural/asoleamiento 1
2
3
Relación con el contexto 1
2
3
Aporte de espacio público 1
2
3
Aporte de área verde 1
2
3
4
5
4
5
4
5
4
5
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PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 22
SECCIÓN 925
TALLER ADG
EDIFICIO EN ESQUINA EDIFICIO ZACATECAS 3
ROMA NORTE, MÉXICO
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En esquina
Edificio Zacatecas 3 Taller ADG
La zona en la que se desplanta este complejo es considerada como patrimonial debido a la gran cantidad de construcciones con valor artístico que en ella existe. El énfasis arquitectónico se desarrolla con un volumen de 8 niveles sobre banqueta en Av. Cuauhtémoc, dándole jerarquía dentro de esta importante avenida.
8 pisos + Azotea AÑO 2019
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PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925
Sobre el edificio Ubicación
Av. Cuauhtémoc, Roma Norte, México
3
Nro. Departamentos 46 departamentos
Nro. Residentes 66 personas
Tipologías
4
46 flats
1
A nivel de calle, un basamento con iluminación y jardinería, sostiene el primer grupo de departamentos acristalados.
2 626.78 m²
El primer nivel se levanta 1.80 m sobre nivel de piso en donde se ubican los primeros departamentos con vista al patio central.
3
El ingreso a los estacionamientos es por medio de elevadores, no de rampas.
2480 m²
4
Los patios laterales permiten dar a la planta una forma más regular y distribuir mejor los espacios por dentro.
Área: Construida:
Los materiales del proyecto no son los mismos que presentan los predios colindantes, sin embargo la intención es mostrar los materiales en su estado natural y no contrastar en lo ya existente.
2
3
4
Corte Transversal
1
4
Planta Primer Nivel Ingreso a estacionamiento Lobby de ingreso
El nivel de azotea es de uso común, se divide en pequeñas terrazas a través de módulos diseñados de concreto con banca para delimitar cada una.
1
1
2
2
Patio de iluminación trasero
3
El quinto nivel tiene una sustracción de 90m2 formando dos terrazas privadas.
4
Todos los cajones de estacionamiento (a excepción de los destinados a discapacitados) cuentan con apila coches.
Vista hacia esquina del edificio
Vista hacia patio central
pág | 25
Análisis
Edificio Zacatecas 3 Distribución de Áreas Edificio
25% área común
75% departamentos
*Considerando 626.78 m2 de estacionamiento
Planta Segundo Nivel
8%
Área común
90%
Área de departamento
2%
Área de circulación
15% libre 8%
2%
75% Distancia máxima a ascensor: 18 m
Planta Quinto Nivel
8%
Área común
25% libre 8%
90%
Área de departamento
2%
Área de circulación
2%
65% Distancia máxima a ascensor: 15 m
Planta Azotea
98%
pág | 26
Área común
0%
Área de departamento
2%
Área de circulación
98% libre 2%
98%
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925
Distribución de Áreas Departamentos
Departamento 43m2 Vista a frente Área de circulación Núcleos húmedos
2%
28%
70%
Área de ocupación
Departamento 73m2 Vista a patio trasero
Área de circulación Núcleos húmedos
5%
Área de ocupación
2%
Departamento con terraza exterior
28%
Área de circulación
70%
Núcleos húmedos
8%
5%
87%
Área de ocupación
Comentario El factor interesante del edificio recae en el juego de vacios generados para permitir un área construida de departamentos regular, sin mayor experimentación de ángulos. A diferencia del de medianeras, resume su área común en la azotea como remate del edificio. El estacionamiento resalta al no ser de sistema convencional, en teoría aportaría a tener el menor desperdicio de espacio posible. Me parece que es un edificio que aprovecha sus vacios de la mejor manera, tanto para la iluminación y ventilación.
Valoración Accesibilidad Universal 1
2
3
4
5
Correcta ventilación natural/asoleamiento 1
2
3
Relación con el contexto 1
2
3
Aporte de espacio público 1
2
3
Aporte de área verde 1
2
3
4
5
4
5
4
5
4
5
pág | 27
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 28
SECCIÓN 925
AHAKNAP + SAAHA
EDIFICIO AISLADO VIVIENDAS ONDULADAS
Otes, Bosnia y Herzegovina
pág | 29
Aislado
Viviendas Onduladas AHAKNAP + SAAHA
Viviendas onduladas está situada en Otes, el barrio suburbano de Sarajevo, con el río y las montañas como su entorno cercano y distante. La fachada se compone de materiales locales y las curvas componen una serie de edificios de volumetría similar
8 pisos + Azotea AÑO 2016
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PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925
Sobre el edificio
Ubicación
Otes, Sarajevo, Bosnia y Herzegovina
Nro. Departamentos
2
1
49 departamentos
Nro. Residentes 98 personas
Tipologías
49 flats
Edificio:
1
A nivel de calle, el proyecto plantea un diseño de espacio público desarrollado con las curvas propias de los balcones.
2
Con el fin de ampliar el espacio interior del apartamento y las vistas, la estructura ondulada se añade al volumen del edificio regulado desde el segundo piso.
774.14 m²
3
10,800 m²
El edificio se compone básicamente de un sólo volumen con un quiebre en el piso 7.
4
El proyecto plantea vías de accesibilidad completas para sus diferentes áreas
Construida:
Planta Primer Nivel
3 1
4
Elevación
Mientras que la fachada interior del edificio está revestida de cálidas costillas de madera, el exterior se mantiene simple en yeso blanco con pantallas metálicas que proporcionan protecciones de visibilidad adicionales a las terrazas de los apartamentos.
Diagrama Volumétrico
1
Limpieza en azotea al no tener instalaciones sobresalientes. Relación visual entre amabas
1
2
3
La fachada se arma gracias a las plantallas metálicas
Ingreso a estacionamiento
Iluminación y ventilación natural en el estacionamiento
4
Corte Transversal
Pozo de iluminación
Vista hacia patio central
pág | 31
Análisis
Viviendas Onduladas Distribución de Áreas Edificio
33.5% común
66.5% departamentos
*Considerando 1000m2 de estacionamiento
Planta Típica (2do al 6to)
8%
Área común
88%
Área de departamento
4%
Área de circulación
Planta Octavo Nivel
4%
49%
88%
50%
8%
Distancia máxima a ascensor: 16.21 ml
1%
Área común Área de departamento
Área de circulación
1%
49% 50% Distancia máxima a ascensor: 16.21 ml.
Azotea (Roof Garden)
98%
pág | 32
Área común
0%
Área de departamento
2%
Área de circulación
2%
98% Única circulación por escalera desde azotea nivel 7
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925
Distribución de Áreas Departamentos Departamento 86.10 m2
Área de circulación Núcleos húmedos Área de ocupación
Departamento 59.98 m2
Área de circulación
2%
48%
Núcleos húmedos
50%
Departamento 56.84 m2
17%
3%
80%
Área de ocupación
Departamentos 93.80 m2 Área de circulación Núcleos húmedos Área de ocupación
Área de circulación
9%
21%
28%
Núcleos húmedos
70%
Comentario
2%
70%
Área de ocupación
Valoración
Este edificio se muestra con una complejidad volumétrica desde el exterior que permite cuestionarse como se resuelve por dentro; sin embargo, analizándolo se puede notar la estrategia de generar un volúmen ortogonal en su esquinas para luego cubrirlo con terrazas curvas.
Uso de rampa para discapacitados
La estrategia de la ventilación y la iluminación natural me parece bien aprovechada al tener un solo nivel de estacionamiento. El diseño del espacio público finalmente termina de cerrar la idea de que un edificio debe mantener un lenguaje en todos sus componentes
Relación con el contexto
Fuente de consulta:
https://www.archdaily.pe/pe/799021/vivienda-ondulada-ahaknap-plus-saaha?ad_medium=gallery
1
2
3
4
5
Correcta ventilación natural/asoleamiento 1
1
2
2
3
3
Aporte de espacio público 1
2
3
Aporte de área verde 1
2
3
4
5
4
5
4
5
4
5
pág | 33
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
COMPARACIÓN Edificio en Medianera
Valoración Accesibilidad Universal 2
3
4
5
Correcta ventilación natural/asoleamiento 2
3
Relación con el contexto 2
3
Aporte de espacio público 2
3
Aporte de área verde 2
Edificio en Esquina
3
4
5
4
5
4
5
4
5
Valoración Accesibilidad Universal 2
3
4
5
Correcta ventilación natural/asoleamiento 2
3
Relación con el contexto 2
3
Aporte de espacio público 2
3
Aporte de área verde 2
Edificio Aislado
3
4
5
4
5
4
5
4
5
Valoración Uso de rampa para discapacitados 2
3
4
5
Correcta ventilación natural/asoleamiento 2
3
Relación con el contexto 2
3
Aporte de espacio público 2
3
Aporte de área verde 2
pág | 34
3
4
5
4
5
4
5
4
5
SECCIÓN 925
RESUMEN DEL EJERCICIO El trabajo nos enseñó que existen más de una solución arquitectónica en la distribución espacial de los proyectos. Esto nos servirá para crear estrategias de diseño en nuestros propios edificios. Fue muy interesante conocer proyectos nuevos que complementen nuestro conocimiento a nivel de diseño y diseñadores.
CAPACIDADES UTILIZADAS
Observación
Indagación
Investigación
pág | 35
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 36
SECCIÓN 925
EP1.2
EDIFICIO EN MEDIANERA EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I
ENCARGO
Luego de pasar por etapas de investigación y análisis de casos análogos, se empezó el proceso de diseño con un edificio en medianera, sin ningún tipo de explicación contextual, en donde lo que valía más era el proceso creativo para entender cómo desde la volumetría, se podían componer espacios bien iluminados y ventilados
VALORACIÓN APRENDIZAJE
APORTE EN EL CICLO SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIO
pág | 37
Concepto + Estrategias
Edificio Vivir Interactivo Conceptualización
Factores clave del concepto
El concepto de vivir interactivo nace de la idea de la socialización luego de la pandemia que actualmente vivimos. Se basa en el uso de espacios compartidos al aire libre, ventilación correcta y uso de áreas verdes para mejorar la oxigenacón del espacio. Este modelo busca la interacción entre vecinos tanto desde sus casos como con el uso de las áreas comunes planteadas en el edificio. Volumétricamente, el edficio busca flotar sobre el terreno donde se emplaza, dando asi pase a una mejor conexión espacial y visual con el espacio público que lo acompaña.
Priorización de lo común La idea de proyecto prioriza el espacio en comunidad tanto en niveles bajos como en el último.
Espacios LOFT Departamentos con el área mínima indispensable que permita salir de ellos y utiilzar los espacios comunes
Primera planta conectora Se busca una conexión entre el espacio público y la calle principal del frente del proyecto por medio del primer nivel
Azotea recreativa La idea de azotea se inclina hacia un diseño de espacios de parrilla y espacios de descanso sociales.
Jóvenes Ciclistas
pág | 38
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Estrategias de diseño
1
Retirar
2
El volumen para crear estrategias de ingreso y no estar a tope de la calle
3
Generar
Las tipologias empujando hacia los dos lados a medida que se sube en el volumen
4
Elevar
Un piso el volumen para generar un eje directo entre la calle y el espacio público y entre los propios vecinos. Destinado a áreas comunes
Conectar Con el área verde a través de viguetas con macetas en donde crezcan trepadoras que den mejores visuales
Vacios para iluminación y estrategias de ventilación natural de núcleos húmedos
5
Intercambiar
6
Hundir
Vanos de terrazas o jardineras para mejor juego de fachada en ambos lados del terreno.
Familias
pág | 39
Propuesta
Edificio en medianera
Planta Primer Nivel
Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados pág | 42
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
pág | 43
Propuesta
Edificio en medianera
Planta Sótano 1
Esc. 1:200
Estacionamientos: 08
pág | 40
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Planta Sótano 2 Esc. 1:200
Estacionamientos: 08
pág | 41
Propuesta
Edificio en medianera
pág | 44
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Planta Tercer Nivel Piso completo de áreas comunes Área techada: 166.46 m2 Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados
Planta Segundo Nivel
Dos departamentos en el nivel
Se techa además con viguetas de madera la zona de las rampas de estacionamiento y llegada del parque 1 tipología de 60 m2 1 tipología de 67 m2 Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados
pág | 45
Propuesta
Edificio en medianera
pág | 46
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Planta Quinto Nivel Dos departamentos en el nivel Es el nivel donde se encuentran los departamentos dúplex del proyecto. 2 tipologías de 100 m2
Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados. Además, para un departamento de 100 m2, se debió considerar 3 departamentos.
Planta de Azotea Para la azotea se plantea un área techada por sol y sombra con módulos de parrilla y puntos de agua con ambas visuales tanto hacia la calle como hacia el parque Área techada 166.66 m2
Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados
pág | 47
Propuesta
Edificio en medianera
Corte Longitudinal Corta por parque, pasadizo central y tipologías con jardineras y mamparas Nota: El corte es de baja producción y cuenta con errores gráficos, además de la carencia de ambientación en el interior de los departamentos.
pág | 48
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
pág | 49
Propuesta
Edificio en medianera
Vista Isométrica
Materialidad y espacio público
pág | 50
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
pág | 51
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 52
SECCIÓN SECCIÓN925 921
EP1.2 RESUMEN DEL EJERCICIO
MEDIANERA EDIFICIO EN ESQUINA EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I
EDIFICIO EN ESQUINA
Este primer ejercicio de diseño en el ciclo fue un reto para todos. En lo personal, encontré la idea de tener destajos y volúmenes “suspendidos” desde el momento del encargo, pero experimenENCARGO té el ver la idea y ajustar detalles para que esa imagen que se tienen del edificio se vea reflejada Luego pasar por etapas de investigación anáEn estede segundo edificio a diseñar se busca ygeneen el diseño final. Al ser un edificio en medianera lisis de casos análogos, se empezó el proceso de rar estrategias para afrontar la esquina. En conjunel reto principal cayó en poder iluminar y ventilar diseño un edificio en medianera, ningún to con con la relación del espacio públicosin anexo al olos espacios eficientemente. tipo de se explicación contextual, lo que terreno debe también generaren un donde ritmo volumévalía era el proceso creativo entender trico más que nos permita explorar la para funcionalidad cómo desde la volumetría, se podían componer interior de los espacios. espacios bien iluminados y ventilados
CAPACIDADES UTILIZADAS
VALORACIÓN APRENDIZAJE APORTE EN EL CICLO Observación
Encargo
Evaluación de Creatividad ideas Este trabajo busca replantear la situación en la que SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIOestamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.
pág pág || 37 53
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 54
SECCIÓN925 921 SECCIÓN
EP1.3
EDIFICIO EN ESQUINA ENCARGO
EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I
EDIFICIO EN ESQUINA
En este segundo edificio a diseñar se busca generar estrategias para afrontar la esquina. En conjunto con la relación del espacio público anexo al terreno se debe también generar un ritmo volumétrico que nos permita explorar la funcionalidad interior de los espacios.
VALORACIÓN APRENDIZAJE
APORTE EN EL CICLO
Este trabajo busca replantear la situación en la que SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIOestamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.
pág | 55
Edificio en esquina
Respiros espaciales Conceptualización El concepto de respiros espaciales se basa en destajar volúmenes del edificio en forma diagonal, de manera que se cree una abertura en todos los pisos y permita iluminacion y ventilacion natural y espacios compartidos
Factores clave del concepto Destajo de volúmenes Como estrategia de diseño para generar mejores espacios iluminados y relaciones visuales entre departamentos
Azotea Proponer una azotea que cumpla con integrar diversos usos para diversos usuarios del edificio, considerando espacios de parrilla y piscina
Parque integrado Integrar el espacio publico al proyecto destajando una parte del volumen en primer nivel que mire hacia el parque.
Edificio flotante Por medio de los destajos se busca crear una armonía en fachada que permitan ver como si el edificio estuviese en bloques sostenidos por las placas.
Jóvenes pág | 56
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Estrategias de diseño
1
Retirar
2
El volumen para crear estrategias de ingreso y no estar a tope de la calle
Movimiento
3
Con el área verde a través de viguetas con macetas en donde crezcan trepadoras que den mejores visuales
Destajos En diversas partes del edificio creando una armonía entre vacio y lleno en ambos frentes
4
Conexión con la calle Elevar un piso el volumen para generar un eje directo entre la calle y el espacio público y entre los propios vecinos. Destinado a áreas comunes
Deportistas
Familias
Ciclistas
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Edificio en Esquina
Respiros Espaciales
Planta Sótano 1
Esc. 1:200
Estacionamientos: 14
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PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Planta Sótano 2 Esc. 1:200
Estacionamientos: 14
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Edificio en Esquina
Respiros Espaciales
Planta primer nivel Esc. 1:150
El primer nivel se distribuye de manera que en ambas esquinas del edificio se generen dobles alturas que impongan el ingreso hacia tanto el lobby como el bar exterior. El espacio público refleja el lago central y la vegetación en el proyecto.
pág | 60
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
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Edificio en Esquina
Respiros Espaciales
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PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Planta Tercer Nivel Piso completo de áreas comunes Área techada: 166.46 m2 Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados
Planta Segundo Nivel
Dos departamentos en el nivel
Se techa además con viguetas de madera la zona de las rampas de estacionamiento y llegada del parque 1 tipología de 60 m2 1 tipología de 67 m2 Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados
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Edificio en Esquina
Respiros Espaciales
pág | 64
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Planta Segundo Nivel 2 departamentos en este nivel + área común 1 tipología de 40 m2 1 tipología de 48 m2 Se consideran tamaño de departamentos estudio
Planta Tercer Nivel
Dos departamentos en el nivel En este nivel se encuentra como espacio común el biohuerto comunitario que además sirve como espacio de lectura o estudio 2 tipologías de 86.36 m2 Nota: Se pudo mejorar un poco más la distribución interior de las tipologías
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Edificio en Esquina
Respiros Espaciales
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PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Corte Longitudinal Corta por parque, huerto comunitario central y tipologías con jardineras y mamparas Nota: El corte es de baja producción y cuenta con errores gráficos, además de la carencia de ambientación en el interior de los departamentos.
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Edificio en Esquina
Respiros Espaciales
Vista Isométrica
Materialidad y espacio público
pág | 68
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
pág | 69
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 70
921 SECCIÓN SECCIÓN925
EP1.2 RESUMEN DEL EJERCICIO
MEDIANERA EDIFICIO EN ESQUINA EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO 2 I
EDIFICIO EN ESQUINA
En este segundo edificio, personalmente, encontré mayor dificultad en poder controlar la caida de la placa estructural sobre una esquina, y como utilizarla como herramienta de diseño en la ENCARGO arquitectura total. No estuve satisfecho con el resultado de algunos planos como el corte, sin En estede segundo edificio a diseñar se busca ygeneLuego pasar por etapas de investigación anáembargo, me sirvió para manejar mejor el lisisestrategias de casos análogos, se empezó el proceso de rar para afrontar la esquina. En conjuntiempo y poder hacer mejores planimetrías en el diseño un edificio en medianera, ningún to con con la relación del espacio públicosin anexo al siguiente proyecto terreno debe también generaren un donde ritmo volumétipo de se explicación contextual, lo que valía más era el proceso creativo entender trico que nos permita explorar la para funcionalidad cómo desde la volumetría, se podían componer interior de los espacios. espacios bien iluminados y ventilados
CAPACIDADES UTILIZADAS
VALORACIÓN APRENDIZAJE APORTE EN EL CICLO Observación
Encargo
Evaluación de Creatividad ideas Este trabajo busca replantear la situación en la que SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIOestamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.
53 pág pág || 37 71
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 72
SECCIÓN 921
EP2.1
CABIDA ARQUITECTÓNICA Y ANÁLISIS DEL LUGAR ENCARGO En esta parte del avance del proyecto se analiza qué es lo que realmente cabe en los m2 del edificio. Para ello se realiza un esquema preliminar, el cual nos arrojaria información como el número de departamentos por piso y su área correspondiente.
VALORACIÓN APRENDIZAJE
APORTE EN EL CICLO SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIO
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Análisis del terreno
Ubicación
2
1
4 5
za 27 de No vie Pla
3
Calle La
lias s Came
Características del terreno
púbica
e 6 Av. R
de
bia Colom
Ubicación: Calle Plaza Veintisiete de Noviembre N°430 Urbanización: Chacarilla St. Cruz Área de emplazamiento: Zona de Emisiones Neutras (ZEN) Área del terreno: 622 M2 Altura máxima: 7 pisos 7 pisos Zonificacion: Comercio Zonal Retiros:
CZ
e br m
3M
27 de noviembre
Fuente: Certificado de Parámetros Urbanísticos
5M
3M
Calle Las Camelias
Av. Rep. de Colombia
Vistas del terreno y entorno
1
2
Vista hacia Calle Las Camelias
4
3
Vista al terreno desde rotonda
5
Vista hacia Parque central
6
Vista Vista hacia terreno vecino Fuente: Fotografías Propias
pág | 74
Vista hacia terreno
Vista hacia Av. Rep. de Colombia
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Análisis del entorno inmediato
ZONA ZEN
Flujos vehiculares
¿Qué es?
El entorno, en promedio, presenta un nivel regular de flujo vehicular a lo largo del día. En los fines de semana, se registra un nivel bajo.
La idea detrás de la Zona ZEN o Zona de Emisiones Neutras es fomentar la construcción de edificios verdes, con estacionamiento para bicicletas y duchas para ciclistas. De esta manera, promover el uso de movilidad sostenible y evitar los gases contaminantes emitidos por automóviles.
Bajo flujo vehicular Regular flujo vehicular
¿Qué cambios provoca?
Alto flujo vehicular Fuente: Google Maps
Equipamiento Alrededor del terreno podemos encontrar equipamiento educativo, de salud, restaurantes y edificios empresariales.
Restaurantes
Edificios Empresariales
Salud
Educación
Mejorar el perfil familiar del entorno, puesto que se concentra de oficinas y comercio. Ajusta el precio por m2 para que sea accesible a aquellos que desean mudarse al distrito. Fuente: Ciudad +
Fuente: Google Maps
Área Verde Se puede concluir que alrededor del terreno no se cuenta con una cantidad de área verde que contraste el porcentaje edificado.
OMS: 8m2/hab. Entorno a 1km: 549.1.m2/hab. Fuente: Mi Entorno 2021
Fuente: Google Maps
pág | 75
Análisis del lugar
Estudio del mercado Demanda y oferta de viviendas Estudio previo - Distrito de San Isidro Se analizan los factores básicos sobre la población de San Isidro para entender el alcance de proyecto respecto a los números que se muestran.
Número de Habitantes
Número de Hogares
Fuente: INEI, 2017
CAPECO, afirma que actualmente que 58 mil hogares están en la búsqueda de un nuevo departamento o inmueble.
Fuente: CPI, 2017
60, 735 HABITANTES
Oferta por número de dormitorios
23, 200 HOGARES
Densidad Poblacional
Extensión del distrito
Fuente: INEI, 2017
Fuente: Municipalidad de San Isidro, 2018
Fuente: BBVA Research 2017 3
2 1 2012
2013
2014
2015
2016
9.82 km2
6184,82 hab/km²
2017
Estudio previo - Entorno inmediato Los datos poblaciones del entorno inmediato nos llevan a concluir que el usuario demandante de viviendas es casado o soltero, en su matoría hombres con empleo dependiente y un nivel socioeconómico NSE y NSEA. Todos estos factores deben ser considerados a la hora de plantear el concepto principal del edificio, para entender que necesita la población y cómo se debería entregar.
Estado Civil
41%
Fuente: BBVA Research 2017
Divorciado
Mujeres
Separado
Hombres
Convivientes Viudo
49%
51%
Solteros
39.5%
Casados
Ocupación
NSE
Fuente: BBVA Research 2017
Fuente: BBVA Research 2017
Empleador
20.60%
Trab. independiente
NSE C
17%
Obrero
36.90%
NSE B NSE A
Empleado
56.50%
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Géneros
Fuente: BBVA Research 2017
42.30%
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
“
Actualidad sobre la demanda en San Isidro El comercio
La cámara
Properati
PerúRetail
” pág | 77
Análisis del lugar
Normativa + Ordenanzas ZONA ZEN - ORDENANZA 412 MSI ESTACIONAMIENTOS
x Vehicular .1 cada 2 viviendas o 1 por vivienda Todos dentro del lote
Bicicletas .1 cada 3 viviendas/3 en retiro
Entradas No puede colocarse en la esquina
x Estacionamiento en retiros Prohibido
AMBIENTAL
Iluminación LED
En todas las áreas comúnes
Sensores
Para el ahorro de energía
Sistemas sanitarios Inodoros y lavatorios ahorradores
Residuos Sólidos
Consideras espacio para contenedores
AZOTEAS
3 Área verde
Considerar 50% como mínimo (2% de pendiente)
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Seguridad
Parapeto max 1.20m a 2m.
Área construida a 3 m. de la línea de fachada
Riego ahorrador En áreas verdes de la azotea
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
ÁREA LIBRE
Porcentaje
Área verde
Usos permitidos
Retiros
35% de área libre por ser esquina
La mitad debe ser jardín con árboles
Parrilla, juegos, pisicina, incluido azotea
El área libre incluye los retiros
Rampas vehiculares
No cerramientos
Muros
Retiros completamente abiertos
50% de muros en primer nivel transparentes
RETIROS Y PRIMER NIVEL
x Ingreso a nivel No se permiten desniveles como ingreso
Fuera del retiro
USO MIXTO
Composición Oficinas y comercio en niveles inferiores
Accesos
Ingreso vehicular
Camerinos
Prinicipales e interiores diferenciados
Puede ser igual para comercio y vivienda
Para hombres y mujeres. Varia según comercio
pág | 79
Análisis del lugar
Cabida + Público Objetivo Cabida Arquitectónica Datos Generales
Resumen de áreas
Área del terreno
m2
622
Zonificación
tipo
CZ/RDM/RDA
7 pisos
25 ml.
pisos
6
Retiro - Av. Rep. Colombia
ml
5.00
Retiro - 27 de noviembre
ml
3.00
Retiro - Las Camelias
ml
3.00
Altura Pisos de vivienda
Área Libre
%
35%
Departamentos Dpto. 1 dormitorio
45 m2
6 und.
Dpto. 2 dormitorios
60 m2
12 und.
Dpto. 3 dormitorios
100 m2
12 und.
%
12%
Vehicular 1/dept. + 10% visita
und.
33
Bicicletas 1/3 dept.
und.
9
Bicicletas Comercio
und.
3
Circulación
Área construida
404 m2
Área libre
208 m2
Circulación
49 m2
Área construida vendible/ piso
364 m2
Totales Área const. sótano
1,244 m2
Área const. sobre rasante
2,038.1 m2
Área const. total
4,074.1 m2
Área vendible
2,547.09 m2
5 dptos. / piso
Estacionamientos
pág | 80
3m 3m
5m
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Público Objetivo Edades
Entre 25 y 39 años Deportistas
Estado Civil
Casados con hijos o proyección a tenerlos
Empresarios
Nivel Socioeconómico
Vivir eco
NSE A Y B: Ingresos entre 13,016 soles y 7,309 soles Fuente: APEIM 2018
Requerimientos
. Dept. 2 a 3 dormitorios . Espacios comunes . Tecnología smart . Espacios verdes |
Ciclistas
Actividades
. Salir a correr . Trabajar en casa . Reuniones sociales Jóvenes Familias
Parejas
pág | 81
Propuesta
Edificio Vive EcoZen Planta Sótano 1
E
D
Esc. 1:200
1
B
A
C 2,09
4
15,9
5,47 5,8 2
2,21
2
5,66 11 ,99
1 2
6,4
4,13
Depósitos
3
5,25
5,49
2
4
7,45
27,86
7,45
4
23,52
Camerinos
5
7,45
7,45
5
6
3,58
3,58
6
7
7 5,08
6,61
5,10
3,36
20,15
A
Estacionamientos: 15 vehiculares - 9 bicicletas 3 depósitos pág | 82
B
C
D
E
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
E
D
Planta Sótano 2 Esc. 1:200
1 B
A
C 2,09
4
15,9
5,47
5,8 2
2,21
2
5,66
,99 11
1 6,4 2
4,13
Depósitos
3
5,25
5,49
2
4
7,45
23,52
27,86
7,45
4
Depósitos
7,45
5
7,45
5
6
3,58
3,58
6
7
7 5,08
6,61
5,10
3,36
20,15
A
B
C
D
E
Estacionamientos: 15 vehiculares - 6 bicicletas 7 depósitos pág | 83
Propuesta
Edificio Vive EcoZen Planta Primer Nivel Esc. 1:200
Circulación vertical
E
D
1
B A
C 2,09
4
15,9
5,47
5,8 2
2,21
2
5,66
,99 11
1
4,13
2
6,4
1
3
5,25
5,49
2
1 4
4
7,45
2 Lobby 50.30 m2 23,52
27,86
7,45
2
Oficinas Co-working 127.28 m2
5
5
Mini Market 91.94 m2 7,45
7,45
3
6
3,58
3,58
6
7
7 5,08
6,61
5,10
3,36
20,15
A
pág | 84
B
3
C
D
E
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Planta Piso Típico Esc. 1:200
Circulación vertical
E
D
1 B A
C 2,09
4
15,9
5,47
5,8 2
2,21
2
5,66
,99 11
1
4,13
2
6,4
1
2
3
Dept. 91.33 m2 5,49
2
5,25
1
2 4
4
7,45
3 Dept. 45.00 m2 23,52
27,86
7,45
3
Dept. 50.00 m2
5
5
4 Dept. 47.95 m2
5
7,45
7,45
4
5 6
3,58
3,58
6
Dept. 58.72 m2
7
7 5,08
6,61
5,10
3,36
20,15
A
B
C
D
E
pág | 85
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 86
SECCIÓN 921
EP1.2 RESUMEN DEL EJERCICIO
EDIFICIO EN MEDIANERA ESQUINA EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I
EDIFICIO EN ESQUINA
La cabida fue un punto clave en el desarrollo del proyecto, ya que nos abrió los ojos a la realidad. Personalmente, me pareció interesante comprobar la cabida con el diseño real y entender que ENCARGO no siempre lo que los números dicen es lo que realmente va a suceder. El proceso de comprenLuego pasar por etapas de investigación anáEn estede segundo edificio a diseñar se busca ygenesión de como armar la cabida nos va a servir lisisestrategias de casos análogos, se empezó el proceso de rar para afrontar la esquina. En conjunpara la vida profesional en todo sentido, ya que diseño un edificio en medianera, ningún to con con la relación del espacio públicosin anexo al es un manera de ver el proyecto a gran escala. tipo de se explicación contextual, lo que terreno debe también generaren un donde ritmo volumévalía más era el proceso creativo entender trico que nos permita explorar la para funcionalidad cómo desde la volumetría, se podían componer interior de los espacios. espacios bien iluminados y ventilados
CAPACIDADES UTILIZADAS
VALORACIÓN APRENDIZAJE APORTE EN EL CICLO Observación
Encargo
Evaluación de Pensamiento ideas Críticoreplantear la situación en la que Este trabajo busca SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIOestamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.
pág | 87
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 88
SECCIÓN 925
EP2.2
DESARROLLO DE PLANOS
EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I
ENCARGO
lLuego de desarrollar el proceso de cabida, se desarrollan los planos del proyecto con las primeras propuestas de espacio públlico, distribución interior, azotea, remate, etc. El entregable es una primera idea de como el proyecto se vería, ya que también se entregan elevaciones y cortes para representar las caras del edificio.
VALORACIÓN APRENDIZAJE
APORTE EN EL CICLO SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIO
pág | 89
Edificio Vive EcoZen
Planimetría
Principales correcciones
Planta Segundo Nivel En las plantas de departamentos las principales correcciones fueron hacia temas de distribución y valoración del plano
Planta Tercer Nivel El tercer nivel del proyecto es similar al segundo, con la diferencia de tener un departamento de 100 m2 que ocupa dos de los que se encuentran en las plantas bajas
pág | 90
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Corte Longitudinal El corte tenía problemas de valoración y ambientación, le faltó más detalle en cuanto a lo que sucede.
pág | 91
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
pág | 92
SECCIÓN SECCIÓN925 921
EP1.2
MEDIANERA EDIFICIO EN ESQUINA EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I RESUMEN DEL EJERCICIO
EDIFICIO EN ESQUINA
Este desarrollo de planos me ayudó a definir
ENCARGO mejor los espacios de mi proyecto. A replantear lo
que debia replantearse y a darme cuenta de los Luego pasar por etapas de investigación anáEn estede segundo edificio a diseñar se busca ygenepuntos fuertes que el proyecto tiene. lisis de casos análogos, se empezó el proceso de rar estrategias para afrontar la esquina. En conjundiseño un edificio en medianera, ningún to con con la relación del espacio públicosin anexo al tipo de se explicación contextual, lo que terreno debe también generaren un donde ritmo volumévalía era el proceso creativo entender trico más que nos permita explorar la para funcionalidad cómo desde la volumetría, se podían componer interior de los espacios. espacios bien iluminados y ventilados
CAPACIDADES UTILIZADAS
VALORACIÓN APRENDIZAJE APORTE EN EL CICLO Observación
Encargo
Evaluación de Creatividad ideas Este trabajo busca replantear la situación en la que SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIOestamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.
pág pág || 37 93
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX
SECCIÓN 921
EXPEDIENTE FINAL
EDIFICIO VIVE ECOZEN ENCARGO En este último encargo, se recopila lo trabajado en estas semanas. La consolidación del proyecto en su totalidad, desde la planimetría hasta las vistas. Se presentan elevaciones, cortes y un corte escantillón de detalle que permita entender el funcionamiento de una de las fachadas.
Expediente Final
Edificio Vive EcoZen Conceptualización
Factores clave del concepto
El edificio Vive Ecozen, parte de la ubicación. La zona ZEN de San Isidro se caracteriza por promover el espacio verde y libre de emisiones. Es así, como se aprovecha la visual inmediata del terreno, los árboles, para configurar el edificio entorno a sus elementos. Partiendo desde el tallo o las placas estructurales, hasta las ramas que se pueden ver dibujadas en los espacios públicos. Por último, el remate del edificio hace alusión a la copa de un árbol.
Preservación del espacio verde Se busca mantener una relación amable entre los espacios verdes, a través de jardineras en todos los departamentos.
El inicio de una vida en tu hogar Está dirigido a tanto familias que buscan un nuevo hogar, como para jóvenes independientes que buscan su primer espacio para vivir.
Trabajo en comunidad
Se plantea un espacio en el primer nivel para el trabajo comunitario, el cual promueve la relación entre vecinos y trabajadores del exterior.
La rutina en un edificio Con el equipamiento puesto en azotea y los comercios de primer nivel, se busca versatilizar el edificio para escenarios como el actual, donde todo este al alcance.
Empresarios
Vivir eco
Jóvenes
Deportista
as
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Estrategias de diseño
1
Verticalizar
1 Preservar
A través de la materialidad. Así, se refuerza la idea de los troncos con el remate en la azotea.
1
Relacionar
Los espacios verdes a través de la proyección de terrazas con jardineras en vez de barandas.
1
La vida en comunidad a través de lavanderías comunes y espacios de trabajo.
El edificio visual y fisicamente con el entorno, teniendo fachadas adecuadas según la visual.
1
Recrear En el último nivel del edificio y en el parque adyancete.
Ciclistas
Promover
1
Armonizar Los materiales para limpiar la fachada y no recargarlos de más elementos.
Parejas
Expediente Final
Comparación de cabidas Cabida Inicial Datos Generales
Resumen de áreas
Área del terreno
m2
622
Zonificación
tipo
CZ/RDM/RDA
7 pisos
25 ml.
pisos
6
Retiro - Av. Rep. Colombia
ml
5.00
Retiro - 27 de noviembre
ml
3.00
Retiro - Las Camelias
ml
3.00
Altura Pisos de vivienda
Área Libre
%
35%
Departamentos Dpto. 1 dormitorio
45 m2
6 und.
Dpto. 2 dormitorios
60 m2
12 und.
Dpto. 3 dormitorios
100 m2
12 und.
%
12%
Vehicular 1/dept. + 10% visita + 8 comercio
und.
37
Bicicletas 1/3 dept.
und.
9
Bicicletas Comercio
und.
4
Circulación
Área construida
404 m2
Área libre
208 m2
Circulación
49 m2
Área construida vendible/ piso
364 m2
Totales Área const. sótano
1,244 m2
Área const. sobre rasante
2,038.1 m2
Área const. total
4,074.1 m2
Área vendible
2,547.09 m2
5 dptos. / piso
Estacionamientos 3m 3m
5m
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Edificio Vive EcoZen
Datos Generales
Resumen de áreas
Área del terreno
m2
622
Zonificación
tipo
Área construida
342 m2
CZ/RDM/RDA
Área libre
280 m2
7 pisos
26.50 ml.
Circulación
35 m2
pisos
6
307 m2
Retiro - Av. Rep. Colombia
ml
5.00
Área construida vendible/ piso
Retiro - 27 de noviembre
ml
3.00
Retiro - Las Camelias
ml
3.00
Altura Pisos de vivienda
Área Libre
%
45%
Departamentos Dpto. 1 dormitorio
45 m2
12 und.
Dpto. 2 dormitorios
60 m2
12 und.
Dpto. 3 dormitorios
100 m2
3 und.
%
10%
Vehicular 1/dept. + 10% visita + 8 comercio
und.
37
Bicicletas 1/3 dept.
und.
9
Bicicletas 1/3 dept.
und.
4
Circulación Estacionamientos
Totales Área const. sótano
1,793.19 m2
Área const. sobre rasante
2,449.41 m2
Área const. total
4,242.58 m2
Área vendible
2,121.29 m2
De 4 a 5 dptos. / piso Conclusión El proyecto, una vez acomodado, tiene menor área vendible que en la cabida incial, esto gracias al aumento de área de sótanos y el ligero cambio en la circulación. En lineas generales se puede decir que es rentable, sin embargo, no tanto como el escenario inicial, donde no se consideraron las distribuciones interiores.
Expediente Final
Planimetría Vive Ecozen
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Plano de Ubicación
Expediente Final
Planimetría Vive EcoZen
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Entorno Inmediato Se considera el espacio del parque frente al terreno, donde se realiza una intervención que relacione el edificio con el espacio público. En la propuesta, se opta por mantener el offset circular pero se incluyen las diagonales verdes características del proyecto 0
5
10
15
Expediente Final
Planimetría Vive EcoZen
C C C C
C
C
C
C
V
V
V
V
V
V
Sótano E1
0
8 estacionamientos de comercio, 6 de vivienda Cantidad: 13 estacionamientos, 3 depósitos 8 estacionamientos de bicicletas y dos camerinos
2.5
5
7.5
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Primer Nivel
0
2.5
Intervención en entorno inmediato Área de cafetería: 90.30 m2 Área de oficinas: 117.35 m2
5
7.5
Expediente Final
Planimetría Vive EcoZen
V
Sótano E2 Todos los estacionamientos de vivienda Cantidad: 13 estacionamientos, 6 depósitos 5 estacionamientos de bicicletas
0
2.5
5
7.5
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
V
Sótano E3
0
2.5
5
7.5
Todos los estacionamientos de vivienda Cantidad: 9 estacionamientos, 6 depósitos Volumen cisterna doméstica: 2,126 m3 Volumen cisterna A.C.I: 4,153 m3
Expediente Final
Planimetría Vive EcoZen
1
2
3
4
5
Segundo Nivel
0
2.5
5
7.5
Planta típica en 4to y 6to nivel 1
Depto. 45 m2 1 dormitorio
2
Depto. 94 m2 2 dormitorios
3
Depto. 45 m2 1 dormitorio
4
Depto. 52 m2 1 dormitorio
5
Depto. 72 m2 2 dormitorios
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
1
2
3
4
Tercer Nivel
0
2.5
5
7.5
Planta típica en 5to y 7mo nivel 1
Depto. 45 m2 1 dormitorio
2
Depto. 94 m2 2 dormitorios
3
Depto. 100 m2 3 dormitorios
4
Depto. 52 m2 1 dormitorio
Expediente Final
Planimetría Vive EcoZen
Corte A-A’ Transversal
0
2.5
5
7.5
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Corte B-B’ Longitudinal
0
2.5
5
7.5
Expediente Final
Planimetría Vive EcoZen
6
3 2
5
4
1
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Elevación Norte
Av. República de Colombia Las fachadas del edificio buscan reflejar el estilo industrial puesto en tendencia en edificios de la zona, además, es una combinación de materiales de bajo costo de mantenimiento y espacios verdes que amenizan las visuales. Se busca siempre la reflexión antes los árboles que se tiene frente al terreno
1
Madera Shihuahuaco
2.5
3 Silk Negro Mate
5 Microcemento rayado
4 Muro Verde
0
2 Vidrio templado
5
7.5
6 Listones de madera con trepadoras
Expediente Final
Planimetría Vive EcoZen
5
3 1
4
2
Elevación Este
0
Calle Las Camelias 1
Madera Shihuahuaco
4
Microcemento rayado
2 Vidrio templado
3 Silk Negro Mate
5 Listones de madera con trepadoras
2.5
5
7.5
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
5
3
2
1
Elevación Oeste
0
2.5
Av. Plaza 27 de Noviembre 1
Vidrio templado
4
Listones de madera con trepadoras
2
Silk Negro Mate
3
Microcemento rayado
5
7.5
Expediente Final
Planimetría Vive EcoZen
Azotea - Área común Área techda: 141.98 Área libre: 246.95
0
2.5
5
7.5
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Plano de techos Relación de sol y sombra con azotea, el techo de los ascensores se nivela para que todo este al mismo nivel. La caida de vegetación sirve como remate visual.
0
2.5
5
7.5
Expediente Final
Planimetría Vive EcoZen Corte Escantillón
D1
Detalle 1 - Encuentro de cielorraso y zocalo de drywall
D2
Detalle 2 - Composición de jardinera 0
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
D1
D2
Primer Nivel
2.5
5
7.5
0
2.5
5
7.5
Expediente Final
Planimetría Vive EcoZen
Escantillón en Elevación
Elevación Norte - Av. República de Colombia
0
5
10
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Fachada de esquina
Av. 27 de noviembre - Av. República de Colombia
Expediente Final
Edificio Vive EcoZen
Vista lateral del proyecto Calle Las Camelias
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Expediente Final
Edificio Vive EcoZen
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Esquina desde vista peatonal
Av. 27 de noviembre - Av. República de Colombia
Expediente Final
Edificio Vive EcoZen
Vista aérea del proyecto
Esquina Av. República de colombia y Av. 27 de noviembre
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Expediente Final
Edificio Vive EcoZen
Vista ingreso principal
Av. República de Colombia
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Expediente Final
Edificio Vive EcoZen
PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921
Azotea vista peatonal
Mobiliario, vegetación
SOBRE MÍ
CURRICULUM VITAE
Información del curso I. SUMILLA Proyecto de Arquitectura IX, es una asignatura obligatoria Teórico-Práctica, que forma parte del Taller Vertical. Su desarrollo temático gira en torno al diseño de un objeto arquitectónico o un conjunto de objetos arquitectónicos de carácter público que sinteticen los conocimientos aprendidos en la carrera. II. OBJETIVO GENERAL Proyectar un edificio o conjunto de edificios de carácter público o privado a partir de una propuesta conceptual y crítica que sintetice los conocimientos adquiridos a lo largo de la carrera. III. OBJETIVOS ESPECIFICOS 1. . Desarrollar una propuesta arquitectónica, sustentada en un discurso arquitectónico y un proceso conceptual, que produzca estrategias de diseño claras y efectivas, con responsabilidad social y calidad estética. 2. Desarrollar la propuesta a nivel de anteproyecto con un programa complejo. 3. Elaborar una memoria descriptiva que sustente el proyecto a partir de sus propuestas teóricas
RODRIGO ARÉVALO DEL AGUILA ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA
PERFIL PROFESIONAL
Actualmente cursando el noveno ciclo de la carrera de Arquitectura, creo fielmente en la comunicación como la base de cualquier trabajo exitoso. La ejecución y el perfeccionismo son los dos pilares más importantes en mi ética de trabajo. Busco constantemente el aprendizaje y considero al escuchar como un factor determinante para desarrollarlo. Hoy por hoy busco ganar experiencia en el desarrollo de proyectos de arquitectura, construcción y diseño interior.
EXPERIENCIA LABORAL INFORMACIÓN DE CONTACTO
2018-2019
Área Logística
Desarrollo logístico de los operadores mecánicos del centro de esquí ocupando en ocasiones el puesto de Lider. Desde la apertura hasta el cierre en diversas condiciones climáticas. Se logró un tiempo record de apertura de 5 minutos entre todas las máquinas y un tiempo de desmonte de nieve en menos de 15 minutos en días de tormenta. El liderazgo fue el valor fundamental.
Jirón Aldebarán 420, Santiago de Surco, Lima
+51 974 957 740 rodrigoarevalodag@gmail.com
Catellano
Portugués
Inglés
Alemán
PROGRAMAS AutoCad
Revit Architecture
Homewood, California, Estados Unidos Puesto de trabajo:Lift Operator
DNI: 71962663
IDIOMAS
Homewood Mountain Resort
2019-2020 presente
MOZ Studio
La Molina, Lima, Perú
Área de Diseño Universal
Puesto de trabajo:Asesor en diseño universal Contacto:991 738 493 - Vanessa Zadel Encargado de la elaboración de levantamiento arquitectónico y la digitalización de este en 2d. Elaboración de planos de detalles. Incorporacion de principios de accesibilidad y diseño universal en las propuestas arquitectonicas. Presencia en el proyecto de remodelación y elección de acabados además del primer estimado de costos.
2020 presente
Diseño de Mobiliario para damnificados
Círculo de Estudios de Fabricación Digital - Plataforma Virtual
Área de Diseño
Puesto de trabajo:Diseñador y modelador de mobiliario Contacto: 991 738 493 - Vanessa Zadel
SketchUp
Illustrator
V-Ray
Photoshop
Diseño de mobiliario (sillas, escritorios, bancas y mesas) para los damnificados por la explosión del 2020 en Beirut, Libano. Proyecto finalizado y con gran éxito de entrega de formatos en diseño parametrizado.
2021
Automotores Inka - Inka Líder
Santiago de Surco, Lima - Chilcayo - Trujillo, Perú
Área de Diseño Gráfico
Lumion
Puesto de trabajo:Diseñador gráfico de publicidad física y digital
Office
Contacto:979 344 653 - Carlos Peramás Desarrollo gráfico siguiendo lineamientos específicos de las marcas Hyundai y Nissan para una óptima comunicación de estrategias para ganar participación en el mercado automotriz. Manejo intensivo de Adobe Photoshop e Illustrator. Eficiencia en tiempo para lanzamiento de campañas .
EDUCACIÓN Primaria - Secundaria
Colegio "Nuestra Señora del Consuelo" - Surco
RECONOCIMIENTOS ACADÉMICOS
Pregrado
2017
Proyecto Parcial y Final del Ciclo 2017-2 (Segundo). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.
Universidad de Lima
2018
Proyecto Parcial del Ciclo 2018-2 (Cuarto). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.
PORTAFOLIO DE PROYECTOS
2019
Proyecto Parcial del Ciclo 2019-1 (Quinto). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.
2020
Proyecto Final del Ciclo 2020-1 (Séptimo). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.
Facultad de Ingeniería y Arquitectura
issuu.com/rodrigoarevaloo
2020
Proyecto Final del Ciclo 2020-2 (Octavo). Calificación más alta en portafolio