HISTORISCHE VILLA IN 1130 WIEN STEHT ZUM VERKAUF Wie ein Wächter über das Wiental thront die freistehende Villa Seutter weit oben über dem Wienfluss und wartet darauf, liebevoll aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
B
ereits in den Jahren 1754/55 wurde mit hoher Wahrscheinlichkeit ein Gebäude auf dem Grundstück mit dem Brequin-Plan dokumentiert. Ab 1880 war das Landhaus mit Wirtschaftstrakt im Besitz des Kaiserlichen Rats und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Friedrich Freiherr Seutter von Loetzen (1820–1892). Im Jahr 1881 wurde um die Bewilligung für einen Umbau und um eine Aufstockung angesucht, jedoch besaß das alte Mauerwerk nicht genug Festigkeit, sodass die Entscheidung auf einen Neubau fiel und lediglich einige Fundamente sowie Kellerbereiche erhalten blieben. Geplant wurde das Anwesen von Ludwig Machowetz, die Ausführung erfolgte durch die Baumeister Anton Trillsam und Theodor Hopper. Zwischenzeitlich befanden sich auf der Liegenschaft auch ein Zeug- und
ein Gewächshaus, welches ebenfalls von Machowetz geplant wurde. Die auf 3.200 m² Eigengrund befindliche Villa bietet über 900 m² Bestandsfläche, welche darauf wartet, würdig saniert zu werden, um in neuem Glanz erstrahlen zu können. Der im Erdgeschoss liegende prächtige Wohnsalon mit knapp 50 m² samt offenem Kamin und anschließenden Ausgang in den Garten wird auch in Zukunft wieder zahlreiche Gäste beeindrucken. Raumhöhen mit über 4,5 m vermitteln ein herrschaftliches Wohngefühl. Den Kern des Gebäudes bildet der mittels Oberlichten lichtdurchflutete Stiegenaufgang, der in die obere Etage führt. Weitere Details wie das 65 m² Atrium oder die ehemalige Dienerstiege erinnern an längst vergangene Tage und verleihen der Villa einen besonderen Charme.
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