Городское обозрение недвижимости by Alex Shadov

НОВЫЙ ЭЛИТНЫЙ ПРИГОРОД САНКТ ПЕТЕРБУРГА

44 24

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

АНАЛИТИКА

НОВОСТИ

ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ РЫНОК СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ – 2009: ВЗГЛЯД ИЗНУТРИ

ОБИТАЕМЫЙ ОСТРОВ

А ИЗ НАШЕГО ОКНА ТРАССА ЛЫЖНАЯ ВИДНА

НАУКА БЫТЬ РАНТЬЕ

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА». АЛЬТЕРНАТИВА МАТРАСУ

ВЫБИРАЯ ПОДРЯДЧИКА

ИНТЕРЬЕР ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА». ЧЕСТНОСТЬ ПРИЕМА

СИМ СИМ, ОТКРОЙСЯ!

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 01/02 ЯНВАРЬ/ФЕВРАЛЬ 2009 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ

ЕСТЬ ЛИ ЖИЗНЬ ПОСЛЕ КРИЗИСА? Для начала два любопытных факта. Первый. Уже в ближайшее время в связи с оттоком капитала в Москве и в целом по России может начаться быстрое па# дение цен на жилье, говорится в обзоре центра макроэкономических исследо# ваний Сбербанка, опубликованном газетой «Ведомости» в середине декабря 2008 года. К концу 2009 года цены на жилье (в долларах США) в Москве упадут на 47–60 % на первичном рынке и на 37–51 % на вторичном, в других регионах России будет наблюдаться аналогичная тенденция. Основными факторами, влияющими на цены, специалисты центра называют замедление роста дохо# дов населения, отток капитала и кредитное сжатие. Второй факт. Ровно через 10 дней после публикации столь мрачного прогноза, заставившего многих ин# весторов пересмотреть свои планы, Сбербанк объявил, что станет основным инвестором строительства Города миллионеров «Рублево#Архангельское». Идея создания VIP#города принадлежит российскому миллиардеру Сулейману Керимову. Проект, разработанный еще несколько лет назад «Бинбанком», предполагает строительство 2,7 миллиона квадратных метров жилья на зе# мельном участке площадью 430 гектаров в пойме Москвы#реки на удалении трех километров от МКАД. По предварительным оценкам, инвестиции в проект составят порядка 170 миллионов долларов. По гнетом кризиса «Бинбанк» осознал, что не потянет такой проект в одиночку, и позвал на выручку Сбер# банк, который, словно забыв о своих прогнозах, тут же вошел в долю. Ожида# ется, что подготовительные работы и строительство будут завершены в тече# ние ближайших двух лет. Любопытно, не правда ли? Можно, конечно, предположить, что левая рука Сбербанка не ведает того, что делает правая, но согласитесь, что человек, лью# щий вино в бочку, дно которой, по его же словам, вот#вот отвалится, в лучшем случае нуждается в консультации врача соответствующего профиля. Но уважае# мый банк вместе со своими не менее уважаемыми экспертами, разумеется, на# ходится в здравом уме и твердой памяти. Просто он вкупе с другими кредитными учреждениями ведет двойную игру, о которой рассказывает наш аналитик на странице 12. И если трезво оценивать слухи, распускаемые околобанковскими кликушами, нужно признать, что, в отличие от библейского апокалипсиса, каждый кризис ког# да#нибудь проходит, и нынешний – не исключение. Конечно, многие выйдут из этого кризиса потрепанными, как корабли после бури: придется поставить на место мачту, подлатать парус, очистить палубу от лишнего хлама – и можно сно# ва двигаться вперед. Ведь жизнь вместе с кризисом не заканчивается, а значит, не теряют актуальности мысли об улучшении ее качества. Павел ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

Учредитель и издатель: ООО «Городское обозрение». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, Большой проспект П. С., 83. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по над" зору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо"Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №2–8758 от 30.08.2007 г. Подписан в пе чать: 06.01.2009 г. Тираж: 10 000 экз. От" печатан в типографии A/S «UNIPRESS», Эсто" ния. Адрес типографии: Эстония, Таллин, ул. Ярвивана, д. 9Ф. Представительство в России: тел. 710–41–74. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной ин" формации и содержание рекламных объяв" лений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разреше" ния редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сер" тификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта Алена Волынская (812) 493"20"74 Главный редактор Павел Черняков (812) 493"20"67 Директор по продажам Игорь Куликов (812) 234"56"76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493"20"73, Ольга Закаржевская (812) 493"20"72 Тел.: (812) 493"20"68, (812) 493"20"69, (812) 493"20"70, (812) 493"20"71 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380"94"57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога Наталья Слабу Дизайнеры Александр Ильин, Дмитрий Кочуров Служба распространения: Андрей Брюханов (руководитель), Юрий Михайленко, Вадим Журавков Корректор литредактор Любовь Папер Корректор Анастасия Рыко Авторы фотографий Александр Греков, Константин Котов, Иван Ланин, Евгений Лучин, Ярослав Фролов Авторы текстов Александра Андреева, Мария Борисова, Ольга Киселева, Вадим Павлов, Екатерина Пархоменко, Марина Романенкова, Филипп Урбан, Павел Черняков, Светлана Шерстнева РАСПРОСТРАНЕНИЕ Распространение журнала «Городское обоз" рение недвижимости»: Продажа журнала осуществляется через оптово"розничную сеть распространителей печатной продукции СПб: «Метропресс», «Союз издателей и расп" ространителей», «Нева Пресс», «Союзпе" чать», «Пресса», «Новая Пресса», «Тран" спресс», сеть розничных магазинов печатной продукции «1 полоса». На АЗС: «Несте», «Лу" койл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сиб" нефть», IP, «Татнефть». В крупнейших торго" вых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Тал" линский», «Северный», «Южный», «Тульс" кий», «Невский», «Фрунзенский», «Супер" Сива», «Супер"Бабилон», «Миллер», «Вла" димирский пассаж», «Лэнд» в Лахте, «МЕ" ГА», «Рай». В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа». В биз" нес"центрах: «Петровский форт», «Т"4», «Черная речка», «Акватория», «Оптима». В городской администрации: ЗакС. На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск. VIP" рассылка руководителям крупнейших ком" паний Санкт"Петербурга. Бесплатное расп" ространение: Агентства недвижимости: «Ад" векс», «Александр"Н», «Ваш дом», «Итака», «Миэль», «ЦАН», «РФН», «Петербургская недвижимость», «Бекар», «Олимп"2000», «Динас», «Авентин», «Экотон». Бизнес"цент" ры: DTZ, «Аврора», «Дом Швеции», «Север" ная столица», «Конногвардейский», «Ми" хайловский», «Нептун», «Сити центр», «Таймс», «Б"5», «Адмиралтейский», «Биз" нес"парк». Ассоциация риелторов; КГА; КУГИ; Управление по СЗ СМК ОКН. Персо" нальная рассылка по адресной базе «Школа гувернеров Кильчичакова». Подписной индекс – 16917.

АНАЛИТИКА

ГАДАНИЕ НА «ЦЕНОВОЙ КРИВОЙ»

Год пролетел, и опять все подводят итоги. Аналитики, как всегда, рисуют кривую, от# ражающую среднюю цену предложения квадратного метра, и высказываются на предмет того, куда она побежит дальше. Чаще, как показывает практика, ошибаются. Прогноз цен на недвижимость – это уравнение с несколькими неизвестными, и се# годня таких неизвестных великое множество: от курсов валют и цен на нефть до наст# роений покупателей. Это уравнение, не имеющее решения. Умные аналитики всегда снабжают свои выкладки туманными оговорками (типа «прогноз действителен на та# кое#то число при сохранении макроэкономической ситуации в течение такого#то сро# ка»), что сводит на нет смысл называемых цифр. Еще одна особенность момента: специалистами, способными публиковать прогно# зы, вдруг сочли себя и те, кто до сей поры никак на рынке недвижимости не светился. Например, банкиры. Сообщения привлеченных ими аналитиков, усиленно к тому же публикуемые, гласят, что в 2009 году недвижимость подешевеет на 54 % (варианты: 43, 22, 15 %...). Если вспомнить и другие предновогодние «страшилки», все становит# ся ясно. Многочисленные ныне телепередачи, посвященные квартирным кражам, не# сут в себе мораль: «не держите деньги дома, вор пошел умный, все равно найдет». В конце такого сюжета угадывается старинный слоган, призывающий хранить деньги в сберкассе. Становится понятно: кредитно#финансовые институты повели активную борьбу за содержимое изрядно пополнившихся после осенней банковской неразбе# рихи «чулков» с наличной валютой. Под занавес года журналисты всем известной ежедневной деловой газеты почему# то решили подлить масла в огонь, заявив, что «рынок идет ко дну», а «дно» будет осенью 2009 года. Предваряя отклики профессионалов на эту публикацию, отметим, что по нашему глубокому убеждению выверенные прогнозы по поводу положения дел на рынке недвижимости могут давать только практики, которые каждый день общают# ся с покупателями и продавцами, знают об их желаниях, надеждах и возможностях. Что же касается настоящего дня, то он вполне благоприятен для покупателя: предло# жений множество, выбирать можно без спешки, а в некоторых случаях – торговаться (правда, существенно снижать цены продавцы не намерены). И может оказаться так, что привлекательные и доступные сегодня объекты к осени 2009#го будут «разобраны». Александр Романенко, президент Европейского отделения Всемирной фе! дерации риелторов: «За три года кризиса в Америке цены на недвижимость упали в большинстве штатов на 20 %, в некоторых местах до 40 %. Но там 99 % сделок на рынке недви# жимости проходило с привлечением ипотечных средств. В России доля ипотеч# ных кредитов составляла всего 15–20 % от общего числа сделок, поэтому мало# вероятно, что цены серьезно упадут к осени. У нас количество людей, желающих улучшить свои жилищные условия, неизмеримо выше, чем в Америке и Европе. И то, что сегодня почти четыре месяца практически никто ничего не по# купал и не продавал, означает, что спрос откладывается, но не исчезает». Александр Портнов, генеральный директор агентства «Русский фонд недви! жимости»: «В декабре мы отметили, что спрос ожил по сравнению с октябрем и ноябрем, когда покупатели попросту не понимали ситуации на рынке и боялись рисковать. Общаясь с клиентами, мы приходим к уверенности, что к весне вырастет интерес и к квартирам, и к домам: люди не хотят откладывать жизнь на завтра. И самое главное: те рубли, кото# рые есть у наших граждан, осенью и без того обесценились на 20 %. Деньги, лежащие в ячейках, не работают на рынке недвижимости, стройки замерли, новые проекты не закладываются. Поэтому в обозримом будущем объем привлекательного и качествен# ного предложения снизится, а вместо стагнации нас может ждать резкий подъем цен». Сергей Сосновский, генеральный директор риелторской компании «Алек! сандр Недвижимость»: «Недвижимость остается и выгодным объектом инвестиций, и самым социально востребованным товаром. Как будет развиваться рынок в 2009 году? На нем будет сказываться множество факторов, оценить степень влияния которых пока невозмож# но. Во всяком случае, такой “лакмусовой бумажки” грядущего снижения цен, как шквальное увеличение объемов предложения, сегодня не наблюдается». Филипп УРБАН

В рамках VI Рождественского саммита ГУД строители, девелоперы, управля# ющие недвижимостью, банкиры и консультанты обсудили влияние мирового финансового кризиса на российский рынок недвижимости. В мероприятии приняло участие более 140 человек из Москвы, Петербурга, Саратова, Екате# ринбурга, Новосибирска. Саммит прошел при поддержке ИД «Недвижимость и строительство Петербурга». По общему мнению участников, «дно кризиса» наступит уже в начале 2009 года и быстро не закончится. Одним из модераторов саммита выступил прези# дент Гильдии управляющих и девелоперов, вице#президент ВТБ Александр Ольховский, который открыл панельную дискуссию вопросом о том, можно ли определить в сегодняшней ситуации признаки «дна»? По мнению генерально# го директора Colliers International St.Petersburg Бориса Юшенкова, «дно» дос# тигнуто уже сейчас и вопрос в том, когда начнется подъем «со дна». Эксперт считает, что это произойдет с началом положительного тренда в ценах на нефть, который должен повлечь за собой подъем рынка ценных бумаг и всех остальных сфер экономики. Рост цен на нефть связан с состоянием основного потребителя нефтепродуктов – экономики США. «Я обращаюсь к Гильдии управляющих и девелоперов, как к общественному объединению и как к профессионалам рынка недвижимости: необходимо вы# работать формат обмена информацией о реально проходящих сделках. Это не вынужденные продажи, а именно сделки, на которые можно ссылаться, и оце# нивая которые, можно говорить о действительно рыночных факторах», – зая# вил генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Чупраков. «Мы все хотим понять точку, где сейчас находимся, и когда мы выйдем из кризиса. Где мы находимся? Мы нигде. Надо это понять, успокоиться и перес# тать нервничать и суетиться. Из кризиса мы выйдем достаточно быстро», – та# кой прогноз дал участникам Рождественского саммита генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер. «Цена на нефть, от которой мы все зави# сим, не отреагировала даже на информацию о снижении добычи, так что в на# чале 2009 года баррель будет стоить 30–35 долларов. Но в марте, думаю, бу# дет разворот цены, и к концу года, возможно, нефть будет стоить 50–70 долла# ров за баррель. Соответственно, летом начнется оживление фондового рынка, осенью – рынка жилья и вообще российской экономики. К середине 2010 года можно ждать взлета цен на жилье, а в конце года начнет оживать коммерчес# кая недвижимость», – дополнил эксперт. Завершился VI Рождественский саммит по традиции в неофициальной обс# тановке: во время фуршета участники получили возможность познакомиться и обсудить многие важные вопросы, которые назрели во время активных дис# куссий. Кроме того, у коллег была возможность поздравить друг друга с праздниками и пожелать счастливого разрешения всех проблем. Организато# ры мероприятия также не забыли о том, что Рождественский саммит проходит в канун Нового года: с наступающим гостей саммита поздравил Дед Мороз, вручивший всем подарки.

НОВОСТИ

САММИТ ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА

ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ

РЫНОК СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ – 2009: ВЗГЛЯД ИЗНУТРИ Что сулит грядущий год петербургским застройщикам? Как они видят свою работу в 2009 году, что будет с рынком строящейся недвижимости, каковы перспективы потенциальных покупателей и арендаторов – об этом рассказывают топ менеджеры и собственники крупнейших девелоперских компаний Петербурга.

ВЯЧЕСЛАВ ЗАРЕНКОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ ХОЛДИНГА «ЭТАЛОН ЛЕНСПЕЦСМУ» Предстоящий год для строительной отрасли будет непростым, это очевидно для всех. Сейчас основные ресурсы строители концентри# руют на объектах высокой степени готовности, чтобы сдать их в пла# новые сроки. Новые объекты почти не начинают, ожидая лучших вре# мен. Думаю, к середине следующего года рынок существенно сок# ратится. Ряд компаний свернет деятельность, распродав остатки недвижимости, кто#то резко сократит объемы. Останутся только профессионалы. Следствием этого будет ощутимое снижение пред# ложения и неизбежный рост цен на жилье. Не могу сказать, что нашу компанию кризис не затронул. Мы тоже корректируем свои планы, но старт новых жилых объектов отклады# вать не стали. В октябре начали строительство первой очереди ново# го комплекса «Орбита» на Гражданке, пока еще продажи не открыты, но уже 150 человек, желающих купить здесь квартиры, записались в лист ожидания. Стабильный финансовый поток по ранее заключен# ным договорам дает нам уверенность, что и с новым проектом все бу# дет в порядке. В условиях, когда ипотека почти исчезла, мы готовы предложить нашим покупателям рассрочку на пять лет. Правовой основой для та# кой рассрочки является жилищно#строительный кооператив: члены ЖСК могут жить в своей квартире, продолжая выплачивать паевые взносы. На период строительства рассрочка беспроцентная, после заселения – с минимальным процентом на остаток. Это в настоящий момент едва ли не единственная реальная альтернатива ипотеке. Даже рискну сказать, что для многих горожан сегодня это един# ственная надежда улучшить жилищные условия.

АРТУР КИРИЛЕНКО, ПРЕЗИДЕНТ КОРПОРАЦИИ «СТРОЙМОНТАЖ» Планы нашей корпорации на следующий год остаются прежними. К началу 2009 года мы сдадим в эксплуатацию и передадим дольщи# кам большинство наших жилых комплексов. В процессе строительства остаются «Новая Династия» и «Чистый Ключ». Так что работой на бли# жайшее время мы обеспечены, тем более что «Новая Династия» – объ# ект очень высокого уровня. Пока мы не планируем начинать новых масштабных строек, по крайней мере, в ближайший год – до тех пор, пока не придет лучшее время. Потребитель в большинстве своем не понимает, что происхо# дит, чего ждать и что делать, все стали более консервативными и предпочитают выжидать. Как следствие – замерший спрос. К чему это приведет – понятно. Чем дольше продлится эта пауза, тем в большем масштабе потом «выстрелит» отложенный спрос. Рост цен будет неизбежен. Думаю, что затишье рынка, которое наблюдается сейчас, прод# лится еще несколько месяцев, после чего спрос начнет понемногу возвращаться. В течение первой половины 2009 года цены посте# пенно будут сползать вниз. Но несущественно: краха и обвала не будет. Уже во второй половине следующего года мы ожидаем возвра# щение к жизни рынка ипотечного кредитования. За год–полтора ситуация на этом рынке должна нормализоваться. Пока что мы фактически вернулись к тому же, что было до периода бурного роста российской ипотеки: всевозможные варианты рассрочек, специальные условия покупок, весь арсенал маркетинговых инструментов. Но у нас, однако, все еще действует акция «Ипоте# ка – 9% годовых».

АЛЕКСАНДР ЛЕЛИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ЗАО «ЛЕНСТРОЙТРЕСТ»

ВАСИЛИЙ СЕЛИВАНОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ SETL CITY

В нашей компании планы строительства до конца 2008 года не ме# няются. Их коррекция возможна весной будущего года, и она будет зависеть от текущей на тот момент ситуации: в мире, в стране, на рынке. Пока мы рассматриваем возможность временной консерва# ции строительства тех объектов, работы по которым находятся на на# чальных стадиях реализации и по которым еще не идут продажи. Это в первую очередь коснется крупных проектов комплексного освоения территорий, а также нескольких объектов в Ленинградской области. Мы не планируем продажу этих проектов – в планах только рассмот# рение возможности переноса сроков их реализации. Многие строительные компании – лидеры рынка пережили кризи# сы 1998 и 2005 годов, но сложившаяся сейчас ситуация прогнозу практически не поддается из#за своей беспрецедентности. Любая компания разрабатывает различные варианты сценариев развития событий и, соответственно, своих действий в сложившейся ситуации. Отсутствие финансирования строительной деятельности в создавшихся условиях привело к консервации объектов, избавлению от неликвидных активов, оптимизации ресурсов компаний, пересмот# ру планов развития, графиков реализации текущих проектов. Массо# вая «заморозка» строек в городе пока не произошла благодаря имею# щимся у большинства застройщиков ресурсам: все силы брошены на завершение работ на объектах высокой степени готовности. Мы рассчитываем, что к концу весны будущего года наступит не# кий переломный момент, который станет началом оживления рынка. Однако какие#либо значительные изменения, скорее всего, прои# зойдут не раньше осени 2009 года.

Дальнейшее развитие событий на рынке будет зависеть от стабилизации ситуации в финансовом секторе. По оптимистич# ному сценарию это может произойти весной 2009 года. В любом случае, очевидно, что сокращения предложения рынку строяще# гося жилья не избежать. В ближайшие полгода – не менее чем на 25 %. Новые проекты выводить не станут – они будут отложены до прояснения финансовой ситуации в стране. Это естественно, ведь проекты требуют серьезных инвестиций, а позиция банков в части кредитной политики сегодня очень невнятна. Те проекты, которые находятся в стадии строительства, думаю, будут завер# шены в плановом режиме: финансирование под них уже получе# но, и девелоперам невыгодно задерживать такие объекты на своем балансе. Параллельно на рынок будут влиять государ# ственные деньги, направленные на выкуп жилья для социальных нужд. Если эти программы заработают, с рынка «вымоется» часть ликвидных квартир высокой степени готовности. Наша компания в 2009 году будет работать с текущими про# ектами, в числе которых жилые комплексы Lake house на Вы# боргском шоссе, «Столица Residence» на Московском прос# пекте, «Южная корона» на Дунайском проспекте, «Авангард» на Бестужевской улице, Nord на Гражданском проспекте и ряд других. Перспективные проекты, в числе которых и круп# ные проекты комплексного освоения территорий, будут про# ходить предпроектную подготовку и проектирование. На этап строительства планируется выходить после стабилизации ситуации в финансовом секторе.

ИГОРЬ ЕВТУШЕВСКИЙ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ДИРЕКТОР ООО «ГЛАВСТРОЙ СПБ»

МАТВЕЙ ЗАКАШАНСКИЙ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ЗАО «СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «М ИНДУСТРИЯ»

Основным событием следующего года для нашей компании станет выход на стройплощадку нового жилого района «Север# ная долина». Продажи в 2009 году мы не начнем, однако может оказаться, что это будет чуть ли не единственным в Санкт#Петер# бурге стартом такого крупномасштабного проекта, поскольку практически все застройщики новые проекты замораживают. Освоение территории начнется с юго#западной части участка, от станции метро «Парнас». Одновременно мы начнем возводить жилые дома, площадь квартир в которых составит 277,5 тысячи квадратных метров. По проекту жилого района «Юнтолово» в следующем году мы планируем начать инженерную подготовку территории и продолжить проектирование. Это более сложный проект и по освоению территории, и в архитектурном плане, по# этому его подготовка к строительной стадии потребует больше времени, нежели «Северная долина».

В связи с изменившейся экономической ситуацией в стране груп# па компаний «М#ИНДУСТРИЯ» скорректировала свои планы на 2009 год. Мы произвели пересчет стоимости тех проектов, которые пла# нировали начать в ближайшее время. Часть планов уже сегодня тре# бует существенно меньших инвестиций – на данный момент сниже# ние себестоимости составляет по некоторым объектам около 20 %. Финансирование основных инвестиционных проектов будет осуществляться в рамках утвержденных ранее планов развития, но мы не исключаем возможности переноса сроков начала работ. Сейчас на# ми приостановлено только строительство жилого дома «Суз# даль#Хаус», но проект будет возобновлен как только стабилизируется ситуация со спросом на квартиры в Петербурге. Если говорить о стро# ительном рынке 2009 года в целом, то, с моей точки зрения, существу# ют следующие неоспоримые факторы, которые позволяют прогнози# ровать развитие ситуации. Банковский кризис привел к тому, что за# стройщикам стало очень сложно привлекать финансирование для но# вых объектов. Серьезные проблемы с обеспечением финансирования возникли не только с будущими проектами, но и с теми, которые реали# зуются. Из#за острого дефицита заемных средств некоторые компа# нии, особенно небольшие, готовы идти на значительные скидки – это будет приводить к колебаниям цен на недвижимость на рынке в целом. 2009 год станет очень интересным годом для начала новых перс# пективных проектов, так как себестоимость земли и активов будет минимальной. А одним из ключевых игроков окажется государство, получившее возможность приобретать активы компаний, попавших в сложную финансовую ситуацию.

ДМИТРИЙ ГАЛКИН, ДИРЕКТОР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ИСГ «СПЛАВ» Инвестиционно#строительная группа «Сплав» основана в 2002 году. Это команда профессионалов, работающих в сфере ком# мерческой недвижимости – девелопмент, управление, сдача площадей в аренду. Одним из важных стратегических принципов деятельности компании является комплексное развитие масш# табных территорий, формирование крупных бизнес#прост# ранств, которые объединяются единой архитектурной и девело# перской идеей. Создание бизнес#центров – новое строитель# ство и реконструкция зданий – основное направление деятель# ности компании. Несмотря на возникшие в стране экономические трудности, в 2009 году ИСГ «Сплав» не планирует сворачивать свои проекты, так как компания имеет реальные заделы для ведения бизнеса. Мы продолжаем развивать территории масштабных комплексов, таких как «Кондратьевский квартал» и «Портал». В сентябре была открыта вторая очередь «Кондратьевского квартала» – бизнес#центр «Фер# нан Леже» площадью 12,5 тысячи квадратных метров. В настоящий момент ведутся работы по проектированию третьей очереди «Конд# ратьевского квартала» – бизнес#центра, площадь которого соста# вит порядка 45 тысяч квадратных метров. Другой проект, который ИСГ «Сплав» продолжает развивать, – это комплекс «Портал», где уже сейчас эксплуатируются офисные помещения общей пло# щадью 35 тысяч квадратных метров. На территории комплекса так# же планируется начать новое строительство. Третьим крупным про# ектом компании является коттеджный поселок «Охтинское раз# долье», который по масштабности территории не имеет на сегодня аналогов в Ленинградской области.

ИЛЬЯ АНДРЕЕВ, КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР ОАО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ ПЕТЕРБУРГА» Следующий год будет непростым как для потребителей, так и для бизнес#структур. Всем предстоит принять ряд стратегических реше# ний по поводу оптимизации расходов. Если говорить глобально, то весь бизнес сосредоточится на текущих проектах – на выполнении своих обязательств. Потребителям необходимо с еще большей от# ветственностью, еще внимательнее относиться к своим тратам и особо взвешенно подходить к выбору компании#застройщика. Все будет не так негативно, как многие ожидают. У серьезных компаний значительный потенциал, и таких компаний в России сегодня доста# точно. Действенную поддержку оказывает правительство, как мест# ного, так и федерального уровня. Поэтому хочется верить, что ситу# ация в новом году будет более стабильной. Скорее всего, различно# го рода сомнения развеются, паника прекратится, и настроения ста# нут более оптимистичными. Серьезной коррекции стоимости недви# жимости готовой и той, строительство которой в настоящий момент завершается, не будет. Мы предполагаем значительное изменение цен лишь у тех компаний, которые испытывают большие сложности и не вполне готовы исполнить свои обязательства.

Специально для «Городского обозрения недвижимости» материал подготовила Александра АНДРЕЕВА

22 КРИЗИС КАК ЛАКМУСОВАЯ БУМАЖКА ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Системный кризис, оказывающий разрушительное влияние на рынок нед вижимости Петербурга, не обошел стороной и организации, работающие на рынке девелопмента и консалтинга. Но далеко не все подобные компании оценивают кризисные явления исключительно с отрицательной стороны. На наши вопросы отвечает директор по инвестиционному развитию Управляю щей компании «Северо западное Развитие» Татьяна Коврова. – Татьяна Александровна, ваша компания совсем недавно стала актив! ным игроком на девелоперском рынке и еще недостаточно известна биз! нес!сообществу... – Да, мы действительно очень молодая компания: УК «Северо#западное Разви# тие» основана в 2008 году. Согласитесь, за столь короткий срок трудно снискать известность. Но я уверена, что у нашей компании – большое будущее. – Можно только позавидовать вашему оптимизму, ведь сейчас даже де! велоперские компании с достаточно солидной по меркам рынка историей признаются, что с трудом удерживаются на плаву. Какое же будущее мо! жет ожидать новичков, только!только приступивших к работе? – Начнем с того, что мы далеко не новички. Штат УК «Северо#западное Разви# тие» состоит из команды профессионалов различных сегментов рынка недвижи# мости. Причина нашего объединения проста: в компанию пришли не только те специалисты, которые «переросли» свои должности в больших компаниях, придя к выводу, что на старом месте у них нет возможности для реализации своего по# тенциала, но и люди, занимавшиеся индивидуальной деятельностью в сфере недвижимости. – У каких участников рынка недвижимости ваши услуги наиболее востре! бованы? – Приведу пример: к нам обращается собственник земельного участка, допус# тим, сельскохозяйственного назначения, для отчуждения с целью извлечения максимальной прибыли или для реализации на нем успешного инвестиционного проекта без привлечения собственных средств. Если в первом случае задача за# частую ограничивается консалтингом, оценкой участка и оказанием брокерских услуг, то во втором речь уже идет о поиске маркетинговой концепции на основе исследований рыночной ситуации. При этом учитываются макроэкономические прогнозы, проводится анализ конкурентоспособности и всевозможных рисков. Затем осуществляется перевод земель в иную категорию или изменение вида разрешенного использования с привлечением сторонних финансовых средств (если проект требует дополнительного финансирования). Далее следуют этапы реализации проекта: строительные работы, юридическая поддержка, согласова# ния и ряд других шагов, необходимых для успешного завершения проекта. Зак# лючительный этап – продажа ликвидного объекта недвижимости с максимальной выгодой для нашего клиента. Я привела только небольшой перечень наших услуг, круг которых в действительности гораздо шире. – Позвольте мне снова вспомнить о кризисе… В то время как все СМИ в один голос твердят о массовых увольнениях в компаниях, работающих на рынке недвижимости, вы, напротив, расширяете штат. Как же такое воз! можно? – Я считаю, что именно сейчас ситуация наиболее благоприятна для актив# ного и где#то даже агрессивного выхода на рынок нового объединения про# фессионалов, готовых показать, чего они стоят на самом деле. До кризиса, когда на рынке ощущался острый кадровый голод, поиск специалиста нередко оборачивался мучительной проблемой. Но сегодня из#за неповоротливости некоторых крупных компаний, их неспособности лавировать в тяжелых эконо# мических условиях немало высококвалифицированных специалистов остается за бортом. И у такой компании, как наша, есть возможность сформировать уникальный коллектив, способный взять на себя решение самых масштабных задач. Как говорится, кадры решают все. Можно сказать, что кризис, как зем# летрясение, заставляет гигантов рынка расступиться, чтобы дать шанс амби# циозным новичкам. – Спасибо за интервью!

ОБИТАЕМЫЙ ОСТРОВ В Петербурге, основанном когда то на живописных островах дельты Невы, в разные времена тот или иной остров был особенно модным и активно застраивающимся.

Историю смены приоритетов помнят «регулярные» дома XVIII века на Васильевском, аристократические дачи XIX#го на Каменном, первые элитные жилые комплексы кон# ца XX#го на Крестовском. А сегодня на звание нового лидера высококлассного петер# бургского строительства XXI века претендует Петровский остров.

НА РАДОСТЬ ЖИТЕЛЯМ И ГОСТЯМ

До последнего времени территория Петровского острова была занята промышлен# ными предприятиями, в основном – хаотично расставленными производственными зданиями тридцатых–пятидесятых годов прошлого века, утратившими функциональ# ную необходимость. Проблема преобразования старых промышленных районов актуальна для больших городов всего мира. Нередко они становятся модными местами «элитной» жизни, от# дыха и релаксации. Очевидно, подобное второе рождение ожидает и Петровский ост# ров. Оценивая существующие планы застройки Петровского, эксперты приходят к вы# воду, что в ближайшее время он может сменить уже заполненный Крестовский в роли приоритетного района для появления нового элитного жилья. Сегодня здесь активно идет строительство. Рядом со стадионом «Петровским» уже построен жилой комп# лекс из шести зданий «На Петровском», спроектированный архитектурным бюро «Студия#44» в духе неоконструктивизма. А масштабный проект «Набережной Евро# пы», которая должна появиться рядом, еще находится на стадии архитектурного кон# курса, но уже получил большую известность. «Набережная Европы» – это целый квар# тал, в котором предусмотрено строительство жилых зданий, офисов, гостиниц и Дворца танцев для Театра Бориса Эйфмана. Привлекательности Петровскому остро# ву добавит запланированная в рамках проекта пешеходная набережная, которая про# тянется от Биржевого до Тучкова моста. И этим планы развития острова не

исчерпываются: в более долгосрочной перспективе существуют и другие проекты. В общем, Петровский остров обещает стать комфортной и дружелюбной средой для своих обитателей. А для того чтобы ею могли насладиться не только местные жители, но и гости, здесь появится отель: на месте судоремонтно#судостроительного завода «Спецтранс» готовится строительство комплекса The Marin Apartments, который будет включать в себя яхт#клуб и гостиницу. Бухта на Петровском острове – идеальное место для любителей благородного ях# тенного спорта. Согласно проекту яхт#клуба и отеля, созданному в «Архитектурной мастерской Цыцина», застройка здесь должна быть достаточно простой, не споря# щей с живописностью самого участка. Прямые или мягко изгибающиеся линии, чис# тые и светлые цвета соответствуют настроению отдыха и свободного общения, ко# торое должно здесь поселиться. В The Marin Apartments наряду с 155 гостиничными номерами и собственно помещениями яхт#клуба запланированы ресторан, спор# тивно#досуговый центр и обслуживающая комплекс подземная автостоянка. Тогда здесь действительно «все флаги будут в гости» – и все к услугам гостей. Появление гостиничного комплекса станет важнейшим штрихом в формировании инфраструктуры нового района. В мире есть и другие примеры того, как отель выпол# няет в определенной среде, будь то огромный современный аэропорт или традицион# ный винодельческий городок, подобную системообразующую функцию. Правильно организованный отель – это гостеприимные ворота, соединяющие ту или иную мест# ность с внешним миром и обеспечивающие ей необходимое паблисити, а значит, и известную степень благополучия.

С КОРАБЛЯ НА БАЛ Отели в аэропортах стали приметой сегодняшнего дня в отельной индустрии. Тран# зитным пассажирам или тем, чей рейс задерживается, нередко приходится прово# дить в аэропорту много часов и даже ночевать там. Превратить томительное ожида# ние в приятный и запоминающийся отдых призваны комфортабельные современные отели. Образцовый «аэроотель» появился в 1994 году в аэропорту Мюнхена. Амери# канский архитектор немецкого происхождения Хельмут Ян спроектировал здание, ко# торое, по его замыслу, должно было стать золотой серединой между традиционными городскими отелями и отелями при аэропортах. И те, и другие имеют свои достоин# ства и недостатки. Городские гостиницы, особенно дорогие, похожи на самостоятель# ные миры уюта и роскоши – но порой их изоляция от окружающей среды чрезмерна. Напротив, отели в аэропортах открыты и связаны с окружением, но из#за этого людям там не удается по#настоящему отдохнуть от дорожной суеты. Отель в аэропорту Мюн# хена стал местом, где гости могут расслабиться, не потеряв при этом ощущения свя# зи с динамичной жизнью аэропорта. Отель, работающий под маркой Kempinski, визуально является неотъемлемой частью архитектурного образа аэропорта. Архитектура подчинена концепции откры# тости пространства. «Ничье» наружное пространство переходит в холл отеля незамет# но. На впечатление открытости и воздушности работают также большие площади ос# текления: главный фасад здания полностью прозрачен и позволяет гостям отеля лю# боваться романтическим зрелищем заходящих на посадку и поднимающихся в воздух самолетов. Центр архитектурной композиции здания отеля – огромный застекленный атриум площадью 1400 квадратных метров. Здесь пересекаются все пути, сосредоточивают# ся все потоки энергии. Тонкий стальной каркас удерживает стеклянные стены, разде# ляя их на прямоугольные детали размером 40 на 24 метра. В ряду важных задач, стоявших перед проектировщиками, было и создание опреде# ленного единства с природой. Поэтому для отеля Мюнхенского аэропорта так важны элементы ландшафтного дизайна. Тесная взаимосвязь существует между собствен# но архитектурным сооружением и садом в версальском стиле и аллеей, украшающи# ми вход в отель. У стен отеля находится еще одна оригинальная деталь озеленения: стеклянные кубы, прямо внутри которых расположены горшки с геранью. Природа и технологии, покой и динамика – отель Kempinski в аэропорту Мюнхена соткан из противоречий. Но именно талантливое соединение противоположных эле# ментов делает его любимым как гостями, так и архитектурными критиками.

ПОД ПАРУСОМ РОСКОШИ

Если современного человека, не являющегося специалистом в архитектуре или гос# тиничном деле, но в целом образованного и следящего за модой, спросить, какой отель самый знаменитый в мире, велика вероятность, что он назовет Burj Al Arab в Ду# бае – очень большой и немыслимо роскошный. Burj Al Arab, спроектированный британским архитектором Томом Райтом, был построен в 1999 году. По признанию архитектора, мечтой заказчиков было сделать зда# ние – символ города, такое, как Эйфелева башня или Сиднейская опера. Мечта испол# нилась. Понятный запоминающийся дизайн и огромные размеры – вот что нужно бы# ло проекту, чтобы символизировать богатство и великолепие. Лишь в апреле 2008 года творение Тома Райта утратило статус самого высокого отельного здания на планете, передав его новому отелю Rose Rotana Suites, открыто# му здесь же, в Дубае. Старший конкурент отстает от младшего на 12 метров: его вы# сота 321 метр, а «Розы» – 333. На всемирную славу Burj Al Arab это, впрочем, не пов# лияло: ему и кроме высоты есть чем удивить публику. Отель находится на специально насыпанном искусственном острове в 280 метрах от берега, соединенном с землей при помощи моста. На подготовку этой уникальной строительной площадки было затрачено три года – больше, чем потом понадобилось на само строительство здания. С водой связано не только специфическое местополо# жение, но и всем известный облик отеля: силуэтом он напоминает наполненный вет# ром парус корабля (точнее, не просто корабля, а так называемого дау – национально# го арабского одномачтового судна). Самым высоким в мире остается атриум Burj Al Arab: он поднимается вверх на 180 метров. Интересно, что влажные пары, образовывавшиеся здесь в ходе строитель# ства, приводили к формированию настоящего дождевого облака. Чтобы в недостро# енном атриуме не хлынул дождь, строители вынуждены были постепенно охлаждать здание: на один градус ежедневно в течение шести месяцев. В интерьере Burj Al Arab было использовано около 8000 квадратных метров 22#ка# ратного сусального золота. Номера удивляют даже самых придирчивых гостей окна# ми во всю стену, открывающими вид на море. Отель позиционируется как единствен# ный в мире семизвездочный. Согласно официальному международному рейтингу гостиниц, максимально возможное количество звезд – пять, поэтому семь звезд – это нечто вроде художественной гиперболы, подчеркивающей исключительный уровень великолепия и дороговизны Burj Al Arab. Именно благодаря любви к роскоши, которая проявилась как в архитектуре, так и в интерьере, а также умению без стеснения представить эту роскошь миру, знаменитый отель и стал настоящим символом совре# менного Дубая.

ЗАМОК XXI ВЕКА Многие старинные винодельческие регионы исторически организовывались вокруг аристократических замков, что засвидетельствовано в красивых названиях вин: «Ша# то Лафит», «Шато Латур», «Шато Марго» и так далее. Однако не все уважаемые сегод# ня сорта вин могут похвастаться такими звучными именами. Например, испанская ви# нодельческая область Риоха#Алавеса, производящая одноименное вино, не имеет собственного замка – вернее, не имела до недавних пор. В 2006 году в небольшом городе Эльсьего, в самом сердце региона Риоха#Ала# веса, появился свой замок. В наше время вряд ли кто#то будет строить замок для индивидуального проживания, поэтому это был замок#отель. Архитектор Фрэнк Гери создал проект отеля, вдохновленный старинными замками. Хотя по внешне# му виду здания не так уж легко об этом догадаться: как и многие другие творения Гери (например, знаменитый Музей Гуггенхайма в Бильбао), отель, получивший название Marques de Riscal и принадлежащий сети Starwood Luxury Collection, из# дали напоминает скорее абстрактную скульптуру, чем архитектурное сооружение. Бетонные блоки здания покрывает причудливая крыша из широких титановых лент, как бы развевающихся на ветру. Под солнечным светом титановые поверх# ности отливают различными оттенками лилового и серебристо#серого цвета. Даже таким опытным архитектурным фантазерам, как Гери и его бюро, потребо# валось немало усилий, чтобы проработать схему реализации этого удивительно# го проекта. Особого внимания и временных ресурсов потребовала титановая

крыша – именно из#за нее строительство этого относительно небольшого объек# та (в отеле всего 43 номера) длилось четыре года. Гости отеля Marques de Riscal чувствуют, что действительно находятся в самом центре знаменитого винодельческого региона. Они не только пробуют вино в баре, но и могут любоваться виноградниками с одной из террас здания. Здесь, в облас# ти Риоха#Алавеса, очевидно, поняли, что вино и красота прекрасно уживаются вместе, а хорошая гостиница, спроектированная и построенная в соответствии с духом местности, как нельзя лучше привлекает внимание к региону и способствует его процветанию. Будем надеяться, что славное будущее ожидает и наш Петровский остров, кото# рый еще только начал свое развитие в качестве престижной жилой и рекреацион# ной зоны. Если по окончании экономического кризиса, который рано или поздно должен сойти на нет, будут реализованы существующие планы застройки остро# ва, он станет элитным районом нового поколения – гармоничным, продуманным и приносящим радость не только местному населению, но и всем жителям и гостям Петербурга. Текст: Мария БОРИСОВА Изображения проекта The Marin Apartments предоставлены «Архитектурной мастерской Цыцина»

А ИЗ НАШЕГО ОКНА ТРАССА ЛЫЖНАЯ ВИДНА Зимние виды спорта захватывают умы петербуржцев. Сегодня горные лыжи – уже не просто развлечение, но признак активности и успешности человека, и даже пропуск в компанию состоятельных бизнесменов. А при выборе загородного дома наличие рядом спортивной базы или горнолыжного склона все чаще становится решающим фактором.

32 ЛЫЖИ И БИЗНЕС

ЖИЛЬЕ ДЛЯ СПОРТИВНЫХ

Вслед за Европой и Америкой здоровый образ жизни захватил умы россиян. Порядка 15–20 % составляет ежегодный прирост рынка спортивных товаров в России. 70 % то# варов – для зимних видов спорта. В рейтинге самых спортивных городов почетное вто# рое место (после, конечно же, Москвы) занимает Петербург. И дело даже не столько в гипернаселенности двух мегаполисов. Зимние виды спорта – дорогое увлечение: эки# пировка и спортинвентарь нередко в несколько раз превосходят по стоимости обмунди# рование для занятий летними видами. Поэтому катаются на лыжах и сноуборде, как пра# вило, люди более#менее состоятельные. В последнее время выходные на горнолыжном курорте стали модой среди бизнесме# нов. Если летом следящие за тенденциями в деловом мире коллеги и партнеры по биз# несу соберутся в фешенебельном баре, то зимой местом встречи станет склон. И неу# мение кататься на лыжах вполне может закрыть доступ к беседам в узком деловом кру# гу и даже к развитию бизнеса. Зная все это, девелоперы и застройщики в разработке проектов в Ленинградской об# ласти уделяют особое внимание наличию поблизости объектов спортинфраструктуры, на которых проводят время их потенциальные клиенты. «Концентрация состоятельных людей, а значит, и возможных покупателей жилых объектов поблизости, среди любите# лей зимних видов спорта довольно высока», – объясняет директор департамента заго# родной недвижимости АН «Бекар» Андрей Уманский. По словам директора по профессиональной деятельности «Knight Frank Санкт#Петер# бург» Николая Пашкова, значительная доля коттеджных поселков сконцентрирована именно вокруг горнолыжных курортов. Однако, по мнению Пашкова, этот факт исполь# зуется чаще на стадии не проектирования, а продвижения объекта: «Вряд ли можно ска# зать, что привязка к курортам – выбор девелопера. Скорее наоборот – есть участок, и есть задача найти его преимущества». А расположение вблизи горнолыжных курортов или других объектов спортивной инфраструктуры является, как отмечает менеджер по маркетингу корпорации «Адвекс. Недвижимость» Анастасия Дьячкова, несомненно, преимуществом объекта. Тем не менее как минимум один проект, изначально позиционирующийся как жилье для горнолыжников, под Петербургом все же есть. Это коттеджный поселок Sky House компании Sky House Realty LTD. Как рассказала руководитель загородного отдела консалтингового центра «Петербургской Недвижимости» Ольга Трошева, ря# дом с поселком находятся горнолыжные курорты Коробицыно – «Золотая долина», «Красное озеро», «Снежное». Предполагается, что жителями поселка станут люди с одинаковыми интересами – занимающиеся горными лыжами, – и таким образом, в частности, будет обеспечен однородный социальный слой жильцов, что сегодня очень ценится покупателями. Как признают специалисты, выделить застройщиков, которые в разработке своих проектов ориентируются на объекты спортивной инфраструктуры, сложно. На стадии проектирования спортивное направление проекта выбирают единицы. Одна из таких компаний – ООО «Грин Хауз», реализующая жилой комплекс «Грин Парк» во Всево# ложском районе. «Грин Парк» предполагает 305 таунхаусов с участками от полутора до пяти соток. Первая очередь объектов будет сдана во втором квартале 2009 года, пол# ностью сдается комплекс в 2011 году. «Девиз нашего проекта: “Экология + Спорт + Бе# зопасность”, – рассказывает директор по маркетингу ООО “Грин Хауз” Юлия Горде# ева. – Мы делаем акцент на спортивном образе жизни. В комплексе предусмотрены бассейн и фитнес#центр, управлять которым будет один из мировых операторов, вбли# зи комплекса расположены горнолыжные курорты “Игора” и “Охта#парк”, Школа верхо# вой езды, Невзоровские конюшни». По словам эксперта, в ходе подготовки проекта бы# ли проведены маркетинговые исследования, которые показали растущую потребность петербуржцев и жителей Ленобласти в специализированных жилых комплексах подоб# ного типа: «Это очень перспективное направление, так как сегодня люди уже достигли того уровня успеха, когда они хотят вкладывать в себя, в свое здоровье и здоровье сво# их детей». Как сообщила госпожа Гордеева, среди покупателей уже есть профессио# нальные спортсмены. Например, одним из клиентов компании стал капитан футбольной команды «Сатурн» Алексей Игонин. Другой проект, в котором спорт составляет важный элемент концепции, – «Охтинское раздолье» инвестиционно#строительной группы компаний «Сплав». Изюминка проекта

в том, что на полностью подготовленных к строительству участках клиент может выстро# ить то, что сам пожелает. Общая площадь объекта – 140 га, которые поделены на участ# ки от 14 до 60 соток. Всего участков – от 350. В зависимости от местоположения варьи# руется и стоимость каждого участка: от 9,3 до 12 тысяч евро за сотку. За эти деньги по# купатель получает в собственность земельный участок, к которому подведены все необ# ходимые коммуникации. Как сообщили в отделе продаж «Охтинского раздолья», близость известных гор# нолыжных склонов – очевидное преимущество проекта. Всего в километре от «Раз# долья» расположен горнолыжный курорт «Охта#парк», чуть дальше – «Северный склон» и «Орлиная гора», за 10 минут можно доехать до кавголовских спусков. Такие особенности расположения проекта привлекают людей с активной жизненной пози# цией. Среди покупателей есть и профессиональные спортсмены.

ДОМА ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ СПОРТА: КАКИЕ И ГДЕ

По словам директора по маркетингу группы компаний «Сплав» Лидии Паш# новой, особенных требований любители зимних видов спорта к жилым объек# там не предъявляют: главное – чтобы было тепло. «Дома должны быть приспо# соблены для зимнего проживания, – поддерживает ее Ольга Трошева, – дер# жать тепло и быстро прогреваться». Чаще всего такие строят из дерева – брев# но, брус. В домах же многоквартирных и кондоминиумах обязательно постоян# ное отопление, даже в случае, если жильцы наведываются в свою квартиру разве что на выходные. Кстати, по данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», многие любители зимних видов спорта покупают квартиры в новых домах поблизости от горно# лыжных курортов, чтобы останавливаться в них на выходные или каникулы. Одним из из# любленных мест для таких людей является Сосново, населенный пункт с развитой инф# раструктурой, где очень удобно жить. В целом объекты с акцентом на спорте логично развивать в местах локализации горнолыжных курортов – в первую очередь, на границе Приозерского и Выборгского районов (например, в Коробицыно). Весьма интересный район для таких проектов, по единогласному мнению специалистов, – Всеволожский.

ВСЕВОЛОЖСКОЕ РАЗДОЛЬЕ

Всеволожск – очень привлекательное место для любителей зимних видов спорта. Преимуществ у города множество. Во#первых, снежные спуски под Всеволожском бли# же всех расположены к Петербургу, 20–30 минут на машине – и вы на месте. Во#вторых, транспортная доступность: в город ведут три магистрали – Мурманское шоссе, Дорога жизни и Янинское шоссе, причем все три имеют выезд на кольцевую. В#третьих, прек# расная инфраструктура города – работают многочисленные торговые, развлекатель# ные и другие центры. Как признают эксперты агентства недвижимости «Бекар», в этом плане спрос во Всеволожске полностью удовлетворен. И, наконец, самое главное: гор# нолыжные курорты «Охта#парк», «Северный склон», «Орлиная гора» и «Юкки#парк» – каждый со своими достоинствами, все недалеко друг от друга. Здесь постоянно прово# дятся лыжные гонки, а к 2010 году заявлено открытие многофункционального комплекса «Кавголовская гора», где на участке в 150 га будут трамплин, стадион, стрельбище, бобслейная трасса. Правда, как считают в КЦ «Петербургской Недви# жимости», теперь сроки могут быть перенесены. Не в последнюю очередь благодаря концентрации горнолыжных курортов Всево# ложск активно строится. В том числе и на любителей зимних видов спорта ориентиро# ваны коттеджные поселки на окраине Всеволожска (кстати, на эту территорию прихо# дится более трети всех строящихся коттеджных поселков). Жилья в многоквартирных домах во Всеволожском районе не хватает несмотря на то, что число только строящих# ся объектов здесь приближается к десяти. Для тех, кто не рассчитывает сильно тратить# ся на жилье вблизи спортивных баз, подойдет квартира в доме на Советской улице: здесь к середине 2009 года ЗАО «Окстрой» сдаст комплекс трехэтажных таунхаусов. Стоимость квадратного метра в монолитном доме комплекса – от 60 тысяч рублей. Все# го в комплексе 14 домов, каждый площадью 210 квадратных метров. Все дома снабже# ны индивидуальной системой отопления, что важно зимой, и встроенными гаражами (плюс для любителей снегоходов). Больше всего жилых домов строится на юге Всеволожска, поближе к Петербургу. Де# сятиэтажный панельный дом от ОАО «ГлавСтройКомплекс» растет на перекрестке Невской и Московской улиц. Площадь квартир в нем – от 44 до 100 «квадратов».

Другой дом на южном въезде в город практически выстроен на углу Невской улицы и Московского бульвара. Тот же застройщик – ОАО «ГлавСтройКомплекс» – сообщил, что панельный дом состоит из двух корпусов (один из них, восьмиэтажный, уже сдан, дру# гой, десятиэтажный, достраивается). Кирпично#монолитный комплекс «Южная долина» (застройщик «ГарантЪ#Девелоп# мент») с 14 девятиэтажными домами начнет сдаваться к середине 2009 года. Всего в комплексе запланировано 840 квартир: одно#, двух# и трехкомнатных. Стоимость «квад# рата» колеблется от 55 тысяч рублей. В центре Всеволожска продаются квартиры подороже. На Сергиевской, 104 и Конс# тантиновской, 101 строятся два четырехэтажных кирпично#монолитных дома по 32 квартиры в каждом. Застройщик – Строительное управление № 27 – продает «квадра# ты» в них по 57 тысяч рублей минимум. Сдаются дома в конце 2009 года. Дом комфорткласса строится недалеко от центра в жилом комплексе «Всеволожс# кие жемчужины» (угол Заводской и Межевой улиц). Это будет 16#этажный кирпично# монолитный дом с отапливаемым паркингом и автостоянкой. Строит его ОАО «Глав# СтройКомплекс».

СПОРТ И ЦЕНЫ

«Как правило, загородная недвижимость вблизи горнолыжных курортов – не первое и не единственное собственное жилье у человека, – считает Николай Пашков. – Поэтому незначительное увеличение цены объекта за близость к склону или спортивной базе для потенциальных клиентов этого сегмента рынка существенного значения не имеет». «Да, близость горнолыжных курортов играет роль при ценообразовании, – говорит Оль# га Трошева. – Однако самое большое влияние оказывают все#таки другие факторы – на# личие озера, ландшафт, транспортная доступность. К тому же если курорт расположен в 30–40 километрах – это в любом случае уже далеко, и на цену никак не влияет». Текст: Екатерина ПАРХОМЕНКО Фотографии: Константин КОТОВ

НАУКА БЫТЬ РАНТЬЕ Недвижимость была наивыгоднейшим финансовым вложением во все времена, но особую ценность она приобретает в течение и после финансовых кризисов. Когда мир не имеет возможности «жить в кредит» и покупать квартиры и дома можно только за реальные деньги, большинство населения просто вынуждено пользоваться съемным жильем. Поэтому именно сегодня тема приобретения доходной недвижимости для последующей сдачи ее в аренду как нельзя более актуальна.

Российские рынки сейчас пугают запредельным уровнем цен и непредсказуемостью дальнейшего экономического курса. А вот вложение денег в зарубежную недвижи# мость выглядит весьма привлекательно со всех сторон. Притом приобретенное жилье можно сдавать в аренду не только в так называемые горячие сезоны, но и круглогодично. Естественно, наиболее перспективными населенными пунктами с этой точки зрения являются те места, где есть устоявшиеся потоки туристов или у местного населения су# ществует большая востребованность съемного жилья. Притом одинаково удачной мо# жет оказаться покупка недвижимости и в государстве со стабильной экономикой, и в активно развивающемся регионе. «Сейчас всех покупателей можно разделить на три типа, – говорит Анна Шуховцова, генеральный директор Global Group. – Первый тип – это “любители распродаж”, которые на фоне кризиса ищут возможности скупить хоро# шие объекты по максимально низким ценам. Соответственно, их интересуют страны, где кризис очень существенно снизил ставки на рынке недвижимости: США, Великоб# ритания, Испания. Второй тип – “осторожные консерваторы”. Они ищут стабильности вложений, поэтому ориентированы на такие “устойчивые” страны, как Германия, Швейцария, Финляндия. Ну а третий тип – «игроки». Они не боятся рисковать и вклады# ваются в максимально растущие рынки: Колабрия, Албания, Тунис, Южная Америка».

СТАБИЛЬНО, УВЕРЕННО, НАДЕЖНО

Среди стран со стабильной экономикой с большим отрывом лидирует Германия. Ее основные преимущества – это фиксированные на уровне муниципалитета арендные и налоговые ставки, а также устойчивый спрос на арендное жилье, базирующийся преж# де всего на местных традициях. По всей видимости, разумный немецкий менталитет так и не смог принять американскую концепцию «жизни в кредит»: здесь редко приоб# ретают жилье в собственность раньше 40–45 лет, и большая часть коренного местного населения арендует квартиры в доходных домах. Поэтому в Германии механизм сдачи жилья в аренду регулируется на государственном уровне, и не удивляйтесь, если квар# тиру в доходном доме вам предложат приобрести уже с жильцами. Зато можно сразу

Александр Желев, менеджер Санкт Петербургского представительства ООО «Домика» (Болгария): – Одно из самых удачных приобретений с целью инвестиции и сдачи в аренду в Болгарии – это по прежнему отдельный дом с участ ком возле моря: как известно, земли мало, а желающих много. Отсю да и своего рода эксклюзивность. Очень немногие предложения по падают на открытый рынок, и заинтересованные покупатели сразу же реагируют. Идеальный дом для покупки с целью сдачи в аренду выглядит так: он находится на небольшой дистанции от моря, у него хорошая архитектура, большой благоустроенный двор, бассейн для взрослых и детей; в доме как минимум три спальни, красивый ин терьер, камин, барбекю, беседка. Также важно, чтобы в непосред ственной близости к дому были магазины, кафе, аптека, автобусная остановка. Стоимость аренды такого дома в неделю составляет от 1000 евро и выше в зависимости от наличия или отсутствия упомяну тых условий. Как правило, самый активный сезон, когда арендодате ли выставляют свои дома, а туристы ищут предложения на летний се зон, – это февраль–апрель. Так что все самое интересное впереди.

ДОРОГАЯ МОЯ СТОЛИЦА!

определить выгодность вложения, так как изначально будут известны срок и сумма договора аренды, размер всех налогов и отчислений. На второе место в группе стабильно востребованного круглогодичного спро# са можно смело поставить Финляндию. «Основные арендаторы – это наши со# отечественники, – говорит Татьяна Велликок, специалист компании Suomen Kiinteistot – Biport LKV. – Коттедж в Суоми – прекрасная альтернатива даче под Санкт#Петербургом: аренда на лето, каникулы или выходные обойдется, пожа# луй, значительно дешевле, чем аренда жилья такого же класса в Ленобласти, а уровень сервиса и инфраструктуры сравнивать просто не приходится. Поэто# му дома в приграничных с Россией районах востребованы в любое время года». Причем вы можете доверить управление недвижимостью местным туристичес# ким сообществам, после чего вам гарантирован абсолютный порядок и регу# лярный доход. На третьем месте в рейтинге круглогодичной востребованности находится недвижимость на бальнеокурортах (Карловы Вары в Чехии, Поморие в Болга# рии, озеро Балатон в Венгрии и другие), но это такая обширная и интересная те# ма, что ей стоит посвятить отдельную статью. Высокий постоянный спрос на аренду недвижимости наблюдается также в столицах большинства государств. Европа, Азия или Америка, столицы стран с тысячелетней историей или главные города вновь образованных государств – выбор региона за вами. Но для всей данной группы характерны следующие тре# бования: престижность жилья и близость к центру. «Большинство россиян предпочитают инвестировать в европейскую недви# жимость, – говорит Анна Шуховцова. – Вероятно, работает какой#то подсозна# тельный механизм доверия, ощущения надежности и понятности европейского менталитета. Да и находится Европа в зоне относительной транспортной

доступности. А еще вместе с жильем можно приобрести и вид на жительство, а в последующем и гражданство, что тоже рассматривается нашими соотечест# венниками как несомненный плюс». «Составляя рейтинг европейских столиц по выгодности вложений в недвижи# мость, имеет смысл учитывать соотношение следующих параметров: доход# ность плюс безопасность, стабильность плюс легкость в приобретении, а также дальнейшем управлении и обслуживании жилой собственности», – говорит Вик# тория Петрова, руководитель отдела зарубежных инвестиций компании «Пет# роТрастГрупп». На первое место по совокупности вышеперечисленных показателей все экс# перты с уверенностью ставят Стамбул. «Это 16#миллионный мегаполис с очень благоприятным природным, экономическим и социальным климатом, – говорит Юлия Зыкова, специалист компании Yunivir Ltd, – здесь, в отличие от большин# ства других мусульманских стран, вполне мирно уживаются различные религи# озные конфессии». Стамбул является центром европейской легкой промыш# ленности, переживает бурный рост и в других областях экономики, что постоян# но привлекает огромное количество иностранных специалистов. Доходность от сдачи недвижимости в аренду в среднем составляет 6,47 % в год. К плюсам можно отнести и следующие факторы: страна безвизовая, хорошее транспорт# ное сообщение, умеренные налоги и низкие проценты за банковские трансферты. А после знаменитого землетрясения 1999 года все дома в регионе строятся с учетом повышенной сейсмической опасности. «На второе место, – говорит Виктория Петрова, – я бы поставила столицу Ма# кедонии город Скопье. Название совершенно неизвестно большинству росси# ян, хотя европейцы очень активно инвестируют в это небольшое государство, которое находится в самом центре Балкан». Македония, которая в скором вре# мени должна войти в Евросоюз, – единственная страна из состава бывшей Югославии, получившая независимость без кровопролития: основное населе# ние здесь – православное. 45 % составляет молодежь в возрасте до 30 лет, ко# торая снимает жилье. В Скопье активно развивается иностранный бизнес, соот# ветственно, проживает много специалистов из других стран. Доходность от сда# чи недвижимости в аренду в среднем составляет 10,11 % в год. К плюсам также относятся профессиональное управление недвижимостью, низкий подоходный налог (7 %), исторически сложившееся хорошее отношение к россиянам. Из сложностей – ограничение для иностранцев на покупку земли: можно приоб# ретать только апартаменты, но даже для этого необходимо получить разреше# ние министерства юстиции. «С точки зрения долгосрочной перспективы на второе место я бы поставила столицу Албании Тирану, – говорит Анна Шуховцова, – там сейчас очень выгод# ный инвестиционный климат. Большинство наших соотечественников отпугива# ет то, что Албания – мусульманское государство. Но несомненно, Балканы се# годня – один из самых привлекательных регионов для наиболее выгодного вло# жения в недвижимость». Третье место эксперты отдают столице Чехии Праге. Здесь не будет такой вы# сокой доходности от сдачи недвижимости в аренду, как, например, в Скопье или в Тиране (в среднем она составляет 5 % в год), но зато вы можете быть пол# ностью уверены в благонадежности политического и экономического климата. Стабильно растущая экономика привлекает бизнесменов и специалистов со всего мира, а уникальные памятники Средневековья – постоянные потоки ту# ристов. Потребность в съемном жилье огромная, при этом недвижимости хоро# шего уровня в центре города явно недостаточно. Из несомненных плюсов мож# но назвать невысокий подоходный налог – всего 5,2 %. Сложность же в том, что иностранные частные лица не имеют права приобретать недвижимость в Чехии, необходимо будет учредить здесь фирму. «Если вас не пугают политические факторы, и вы готовы рисковать, то на третьем месте рейтинга рентабельности окажется столица Украины Киев, – го# ворит Виктория Петрова. – Регион – невероятно востребованный с точки зрения бизнеса. Но политико#экономическая ситуация напоминает Россию десятилет# ней давности, прежде всего, своей низкой юридической защищенностью».

Доходность от сдачи недвижимости в аренду в Киеве в среднем составляет 9,91 % в год. К плюсам относятся профессиональное управление недвижимостью, низкий бан# ковский процент по трансфертам, языковая доступность. Из минусов, кроме вышепе# речисленных, – достаточно высокий подоходный налог (15 %). В лидеры среди столиц не европейских вышли главные города Уругвая, Бразилии, Малайзии и Монголии. Весь Южно#Американский континент переживает бурный эко# номический рост, поэтому здесь обычно речь идет не о скромных денежных вложени# ях в апартаменты и квартиры, а о солидных инвестициях в гостиничный бизнес. Власти всячески приветствуют приток иностранного капитала, а Бразилия даже отменила ви# зовый режим. В Азии наиболее интересным предложением является столица Монго# лии Улан#Батор. Здесь от сдачи недвижимости в аренду можно получать реальную при# быль (доходность свыше 15 %), а спрос пока намного выше, чем предложение. Более точные данные привести достаточно трудно, так как рынок еще нестабильный и разб# рос цен огромный. Такая активность рынка аренды связана с притоком местной моло# дежи из степных районов в город. Еще одним привлекательным регионом является столица Малайзии Куала#Лумпур, где доходность от аренды составляет 9,22 %. Апар# таменты площадью 120 квадратных метров обойдутся вам в 160–170 тысяч долларов, а сдавать их в аренду можно за 1255 долларов в месяц. «Здесь действует правитель# ственная программа “Второй дом”, – рассказывает Виктория Петрова, – поэтому де# шевое жилье имеется в переизбытке. а вот сектор жилья бизнес#, комфорт# и элиткласса явно недостаточен. А ведь именно такое жилье наиболее востребовано и туристами, и бизнесменами». Проблема грамотного инвестирования денежных средств была актуальна всегда, но сегодня – особенно: многие возможности для инвестирования, которые еще недав# но были незыблемыми и надежными, нынче, в разгар общемирового финансового кри# зиса, оказались рискованными и эфемерными. Вложения же в доходную недвижи# мость себя оправдывали даже в самые сложные времена. Текст: Марина РОМАНЕНКОВА

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ

ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА»

АЛЬТЕРНАТИВА МАТРАСУ Мы продолжаем рубрику «Армия Комфорта», которую ведем вместе с ТК «Ланской». На этот раз попробуем дать ответ на вопрос: «Как не потерять свои средства во время кризиса?».

Давайте представим ремонт и строительство как два инвестиционных инстру# мента, позволяющих сберечь ваши средства в это непростое время. «Что за вздор! – прервет нас возмущенный читатель. – Какой ремонт, не говоря уже о строительстве?! Все деньги, пока они есть, надо быстрей переводить в стреми# тельно дорожающую валюту, а ее – на депозит с процентами, в банковскую ячейку или, по крайней мере, зашить в матрас».

КТО ТО ТЕРЯЕТ, А КТО ТО НАХОДИТ

Матрас – это, конечно, хорошо, не говоря уже о банковских сейфах, но если по# пытаться абстрагироваться от панических слухов, распускаемых СМИ, можно сделать одно любопытное умозаключение. Рубль, конечно, падает, следователь# но, имеет смысл как можно быстрее перевести все рублевые накопления в валю# ту, а лучше сразу в две. Но что делать с этой валютой (где бы она ни хранилась, в банке или в матрасе) потом, когда понадобятся «живые» деньги? Менять пери# одически на рубли и тратить по мере надобности? Но ведь рубль падает не так быстро, как хотелось бы паникерам, не говоря уже о том, что в скором будущем с еще большей скоростью может начать падать доллар. Ничего не менять, ибо на то и банки с их фантастическими процентами, чтобы рубль не «худел», а работал, принося доход владельцу банковского счета? Но именно коммерческие банки могут стать самой серьезной жертвой кризиса, и никакое страхование вкладов нас не спасет, если «падеж» банков, не дай бог, примет форму эпидемии. Выходит, ни одна форма пассивного хранения средств в условиях кризиса не работает. Выход один – инвестиции. Вопрос лишь – куда? О фондовом рынке на долгое время можно забыть, недвижимость интересна тем, у кого ее нет,

а будущее земельного рынка не поддается никакому прогнозированию… Все ос# тальные варианты можно по пальцам пересчитать, и первые два приходится на повышение качества собственного жилья – в городе или за городом. Особенно это актуально для тех, кто давно уже задумывался о ремонте квартиры или обуст# ройстве загородного дома, но решил отложить свои планы из#за кризиса. Посу# дите сами: самые лучшие товары для ремонта и интерьера, как правило, произ# водятся за рубежом, таким образом, их стоимость в рублях, несмотря на кризис, будет повышаться. Плюс ко всему из#за проблем в кредитном секторе экономи# ки многие компании#экспортеры в ближайшие месяцы могут заметно сузить объ# ем закупок за рубежом, вследствие чего можно будет не надеяться на привычное разнообразие представленных в строительно#торговых комплексах товаров. И еще один аргумент: пока мы находимся в эпицентре кризиса, многие торгую# щие организации предлагают своим покупателям значительные скидки, на кото# рые в будущем рассчитывать уже не придется. Так не лучше ли сейчас, пока еще есть возможность, сделать инвестиции в свой любимый дом, чтобы потом, когда жизнь снова войдет в привычное русло, на вопрос друзей: «Сколько ты потерял из#за кризиса?», ответить: «Я не потерял, а приобрел!» – и пригласить их в обнов# ленную квартиру или в преображенный загородный дом.

ВСЕ ДОРОГИ ВЕДУТ В «ЛАНСКОЙ»

Если вы согласились с нашими доводами в пользу одного из самых многообе# щающих инструментов для инвестиций, то в выборе товаров для ремонта и обустройства интерьера лучше всего ориентироваться на проверенные време# нем торговые комплексы. В их числе – ТК «Ланской», хорошо известный покупателям

из Выборгского, Приморского, Калининского и Петроградского районов Петер# бурга. Сегодня ТК «Ланской» – один из самых крупных в Петербурге мультибрен# довых торговых центров по продаже товаров для строительства и ремонта квар# тиры и загородного дома – общая площадь центра превышает 20 тысяч квадрат# ных метров. В настоящее время экспозицию «Ланского» составляют около 150 компаний#арендаторов, представляющих различные торговые марки во всей их полноте. Ассортимент включает в себя продукцию всевозможных производите# лей, категорий и ценовых уровней – от товаров среднего класса до совершенно эксклюзивных материалов. Покупателей привлекает сюда широкий выбор строительных, отделочных ма# териалов и товаров для дома отменного качества и, если хотите, их изыскан# ность, позволяющая превратить дом, квартиру, офис в уютное и радующее глаз место для работы и отдыха, куда не стыдно пригласить и друзей, и партнеров по бизнесу. Любой торговый центр хочет закрепить за собой негласное право считаться местом, где можно найти самую выгодную в городе цену. «Ланской» тоже стре# мится к этой цели, поэтому неслучайна ориентация на арендаторов – производи# телей и официальных дистрибьюторов зарубежных фабрик. Как специализиро# ванный комплекс для ремонта, строительства и дизайна «Ланской» заинтересо# ван в том, чтобы сотрудничать с фабриками, знающими, как продвигать собственный продукт. Именно прямые поставщики способны, во#первых, устано# вить конкурентную цену на товар и, во#вторых, обеспечить его своевременную доставку. Еще одна особенность «Ланского» заключается в том, что теперь здесь собран весь спектр товаров для строительства и ремонта, а не какие#то отдельные раз# розненные группы товаров. На территории торгового комплекса расположены магазины сантехники, электрооборудования, а также многочисленные магазины для строительства и отделки. В комплексе во всем многообразии представлены современные строительные и отделочные материалы: керамический гранит, кровельные материалы, окон# ные профили, напольные покрытия для дома и офиса (линолеумы, ковролин, ла# минат и паркет). Специалисты представленных в ТК компаний готовы шаг за шагом пройти с ва# ми весь путь строительства или ремонта вашего дома, тем более что все товары для этих процессов теперь можно купить в одном месте. Вы сможете более точ# но рассчитать и оптимизировать свои затраты, избежать лишних расходов, опе# ративно решить многие вопросы, связанные с конечным видом помещения. Спе# циалисты комплекса помогут вам провести инженерные коммуникации, подоб# рать напольные покрытия, материалы для отделки стен и пола, выбрать новей# шие коллекции мебельных грандов, разработать план расстановки мебели, план размещения светильников, проект формы потолков, решить другие вопросы по детальной проработке будущего интерьера. В ТК «Ланской» приезжают не только за товарами для ремонта и обустройства квартир. Здесь также рассчитывают найти помощников для решения всех проб# лем, связанных с рынком загородного жилья: от проекта дома до строительства и отделки. Этой теме полностью посвящен третий этаж «Ланского», где располо# жена выставка загородного домостроения «Жизнь за городом». Здесь на площа# ди 1500 квадратных метров разместились представители порядка 60 компаний всех сегментов загородного строительства. В числе разделов выставки – «Техно# логии загородного домостроения», «Комплектация коттеджа», «Коттеджные по# селки», «Сервисные службы». Выставка «Жизнь за городом» рассчитана на кли# ентов, которые ценят свое время и при этом хотят разобраться, как же правиль# но и успешно построить загородный дом.

ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ!

На все вопросы, возникающие у посетителей «Ланского», готовы компетентно ответить сотрудники информационно#консультационного центра торгового комплекса. Информационно#консультационный центр — это открытая площадка, где тесно переплетаются интересы и предложения трех целевых групп: аренда# торов (поставщиков#производителей), посредников#специалистов (дизайнеров

и архитекторов) и покупателей (конечных потребителей товаров). В рамках ин# формационно#консультационного центра эти группы могут участвовать в онлайн# консультациях, обмениваться опытом, предлагать свои услуги и вступать в парт# нерские отношения. Работа центра строится по двум направлениям: «Центр загородного домостро# ения» и «Авторские интерьерные решения». Для удобства покупателей в инфор# мационно#консультационном центре на базе сайта ТК «Ланской» недавно отк# рылся раздел «Вопрос эксперту» (www.tk#lanskoy.ru/questions/). Это возможность задать любой вопрос профессионалам, получить экспертную оценку или вариант решения проблем, с которыми приходится сталкиваться при строительстве, бла# гоустройстве приусадебных участков, ремонте и отделке квартир и загородных домов. В разделе каждый зарегистрированный пользователь может свободно обратиться к экспертам в области проектирования и инженерных коммуникаций, ландшафтного и интерьерного дизайна, ремонта и отделки помещений. Вос# пользуйтесь возможностью не только узнать мнение специалиста по интересую# щему вас вопросу, но и найти профессионального исполнителя на те работы, ко# торые предстоит сделать. Мы можем долго рассказывать о товарах и услугах, представленных в торговом комплексе, но лучше самим оценить их по достоинству, приехав в ТК «Ланской», расположенный на углу Земледельческой и Студенческой улиц (Студенческая, 10). Текст: Вадим ПАВЛОВ

ИСКУССТВО ЦЕНИТЬ КАЖДОЕ ПРИКОСНОВЕНИЕ В интерьерах, выполненных по последнему слову дизайна, ничто не остается без внимания. Не исключая такие, казалось бы, традиционные электротехнические при боры, как выключатели и домофонные станции. Дизайнеры научились использо вать эти приборы как инструмент, способный подчеркнуть нужные зоны и декора тивные элементы интерьера. Современное представление об удоб# стве и интерьерный дизайн сами подтал# кивают нас к мысли, что внимание к дета# лям – в частности к выключателям – это не дань привередливости, а просто один из стандартов комфортной жизни. К приме# ру, современные сенсорные выключатели компании JUNG отличаются свободной конфигурацией поверхности, которая разделена на множество выбираемых то# чек срабатывания. По желанию можно

разместить на переднем плане, напри# мер, фотографию помещения, стилизи# рованный чертеж или просто текст. Жела# емый фон легко расположить под проз# рачной накладкой. Чтобы включить ту или иную функцию (освещение, жалюзи или рольставни), надо просто нажать на сен# сорную точку (достаточное время нажа# тия < 1 сек.). Эта же компания предлагает ценителям высоких технологий выключатели, дизайну

которых соответствует спаренный с ними радиоприемник с превосходным звучани# ем. Благодаря продуманной модульной системе элегантный радиоприемник су# ществует в различных сериях для любой архитектурной концепции. Благодаря это# му возможно выдержать единый дизайн не только в установке выключателей, ро# зеток, диммеров и т. д., но и гармонично добавить в интерьер радиоприемник со всеми стандартными функциями радио, от поиска до автоматического запоминания четырех любимых радиостанций. При же# лании даже можно активизировать встро# енный режим «сна». Дизайн «важных мелочей» от Jung до# полняют домофонные станции с беспре# пятственной коммуникацией без эффекта эха. Простое и наглядное управление про# исходит с помощью цветного TFT#монито# ра с сенсорным дисплеем. Также можно задавать различные аудио# и видеопара# метры (громкость звука, выбор камеры, цвет, контраст и яркость), управлять опти# ческим зумом и перемещать фрагмент изображения камеры. В число инноваци# онных свойств устройства входят качест# венная камера, 14 мелодий звонка, а так# же встроенная функция записи и сохране# ния голосовых сообщений. Таким образом современный дизайн до# казывает, что даже простое прикоснове# ние к совершенным электротехническим приборам способно стать источником по# ложительных эмоций.

ВЫБИРАЯ ПОДРЯДЧИКА

Далеко не все собственники недвижимости, мечтающие о ремонте, отдают се# бе отчет, в какую сумму им обойдется улучшение качества собственной жизни. Постоянный рост цен на стройматериалы и работы вкупе с финансовым кризи# сом заставляют многих будущих домовладельцев потуже затянуть пояса, а то и вовсе отложить планы на ремонт в долгий ящик. Между тем, как показывает прак# тика, нередко стоимость ремонта зависит не столько от удачно купленных мате# риалов, сколько от правильно выбранного подрядчика.

НАЙДИ СВОЙ ПУТЬ

В принципе, путей ведения ремонта четыре. Рассмотрим их в порядке увеличе# ния стоимости работ. Путь № 1. Заказчик самостоятельно занимается ремонтом и отделкой, время от времени нанимая себе помощников. В среднем доля используемой наемной рабочей силы при этом может не превышать одной трети. Все материалы са# мостоятельно закупаются заказчиком на базах, необходимое оборудование арендуется или приобретается в собственность. Путь, прямо скажем, сегодня не самый распространенный, особенно если го# ворить о высококачественном жилье. Но нет никаких оснований воспринимать этот вариант как исключительно «для бедных». Например, выдающийся амери# канский писатель, лауреат Нобелевской премии Уильям Фолкнер строил и обустраивал свое семейное гнездо собственными руками, в перерывах сочиняя свой шедевр, роман «Шум и ярость». Стоит только оговориться, что если у вас нет достаточных навыков, подобная затея довольно рискованна.

Путь № 2. Застройщик не занимается непосредственно ремонтом, но пол# ностью принимает на себя функции прораба. Он самостоятельно нанимает рабо# чих разных квалификаций, организует их труд, закупает строительные и отделоч# ные материалы и обеспечивает их доставку, арендует оборудование, следит за графиком выполнения работ и контролирует их качество. Этот путь либо полностью исключает, либо сводит к минимуму физическое учас# тие заказчика в строительно#ремонтных работах, однако обеспечивает ему обла# дание всей информацией о ходе работ. Близкий к первому пути по степени

вовлеченности в процесс, этот путь требует совсем иных качеств – преиму# щественно организационных. Скажем, если ваша жена работает проект# менеджером в какой#нибудь компании, но не довольна условиями и соби# рается уходить, можно смело предлагать ей ремонт как альтернативный ва# риант занятости. И здесь не следует переоценивать фактор отсутствия спе# циального образования: при четкой мотивации и большом стремлении к знаниям необходимую квалификацию можно получить и самостоятельно. Выбирая этот путь, будьте готовы к тому, что вам лично придется всту# пать в контакт с рабочими и, возможно, даже решать их жизненные проб# лемы. Разрешение конфликтных ситуаций тоже станет вашей непосред# ственной обязанностью. Вы наверняка будете так или иначе переживать и, возможно, даже плохо спать ночами (хотя это не обязательно, если вы че# ловек с нордическим темпераментом или суперодаренный руководитель). Но есть и очевидные плюсы, и для многих они могут оказаться решающи# ми: выбор этого пути даст вам экономию в 25–30 % от общей стоимости работ по сравнению с услугами фирмы. Разумеется, такой выигрыш дос# тигается за счет вашего времени, здоровья, энергии и требует серьезного напряжения сил, но ведь каждый из нас знает, что заработать десять#двад# цать#пятьдесят#сто тысяч долларов нелегко в любом случае. Так что если у вас есть время, но нет денег, то к рассмотрению этого пути стоит отнес# тись со всей серьезностью. Путь № 3. Вы нанимаете главного подрядчика для выполнения основных строительно#ремонтных работ, то есть заказываете «черновую» работу:

архитектурно#дизайнерский проект, изменение планировки квартиры, ин# женерию и т. п. На все интерьерные работы – от выбора материала для от# делки стен до инсталляции кухни – на отдельных условиях привлекаются специализированные подрядчики. Способы закупки материалов и оборудо# вания могут варьироваться: можно самому заняться обеспечением поста# вок, а можно поручить подрядным организациям закупать все необходимое на их участке работ у собственных поставщиков. В данном случае у вас будет возможность на этапе строительства вос# пользоваться услугами прораба#профессионала, работающего в фирме подрядчика, а инженерные и дизайнерские работы поручить выбранным ва# ми специализированным фирмам или независимым специалистам и непос# редственно контролировать их ход. При таком раскладе ваша вовлеченность в процесс будет возрастать по мере приближения к цели. Именно этот путь выбирает сейчас большинство российских собственни# ков недвижимости. Но надо понимать, что подрядчик все равно будет нани# мать для проведения специализированных работ профильных специалис# тов. Так что если есть желание и время, можно сделать это и самому. Путь № 4. Застройщик нанимает генерального подрядчика, обязующегося сдать квартиру «под ключ». Ответственность за организацию работ и поста# вок материалов, за наем субподрядчиков полностью лежит на генеральном подрядчике. Все возникающие вопросы вы будете решать с представителем генподрядчика – этот путь потребует от вас минимума участия в процессе. Стоит ли добавлять, что он является в то же время и самым дорогостоящим?

РАБОЧАЯ СИЛА На рынке существует огромное количество компаний, предлагающих весь комплекс услуг по ремонту и отделке жилья. Как выбрать из этого множества действительно ответственного подрядчика, который вас не подведет и сдела# ет работу на совесть, – вопрос, требующий специального изучения. Ни для ко# го не секрет, что благополучие многих строительных фирм связано не с про# фессионализмом, а с их умением раскрутить клиента. Попасть в руки недобро# совестного посредника или пострадать от строительного брака может каждый. Самый простой путь поиска рабочей силы – открыть газету бесплатных объявлений и обзвонить десяток#другой гастарбайтерских бригад в на# дежде найти самых надежных. Но профессионалы рынка предупреждают собственников недвижимости, что попытавшись сэкономить на оплате труда квалифицированных рабочих, можно проиграть в качестве выпол# ненных работ, что в результате обернется дополнительными тратами, свя# занными с исправлением допущенных ошибок. Кроме того, об ответствен# ности исполнителей за проделанную работу можно и не мечтать: в боль# шинстве случаев такие бригады работают за гранью легального бизнеса. Специалисты могут привести немало печальных историй, обосновываю# щих единственное разумное, хотя и более дорогостоящее решение – при выборе подрядчика стоит обращаться только к хорошо зарекомендовав# шим себя профессионалам. Однако не раздумывая следовать советам специалистов стоит в данном случае только застройщикам, избравшим пути строительства № 3 и № 4. Ес# ли же ваши варианты – № 1 и № 2, то решение о том, имеет ли смысл нани# мать гастарбайтеров, полностью лежит на ваших плечах. Когда на опреде# ленном этапе работ вам требуется именно неквалифицированная – и, сле# довательно, дешевая – рабочая сила, ничто (кроме, конечно, законов) не препятствует тому, чтобы вы ею разумно воспользовались. Ведь при любом раскладе функции контроля и надзора остаются за вами. В общем, ваша работа как заказчика должна начинаться не с мыслей о паркете и обоях, а с продуманного выбора тех, кто плечом к плечу с вами пройдет тернистый путь превращения вашей квартиры в нечто совершенно новое и удивительное. Главное, чтобы это удивление было приятным. Текст: Вадим ПАВЛОВ

ПРИ ВЫБОРЕ ПОДРЯДЧИКА ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ, РЕМОНТНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ЭЛИТ ИЛИ КОМФОРТКЛАССА СЛЕДУЕТ РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ СЛЕДУЮЩИМИ КРИТЕРИЯМИ ОТБОРА: 1. Надежнее обращаться в строительную организацию с опытом работы на рынке строительных услуг не менее двух лет. 2. Строительная организация должна иметь действующую государственную лицензию на производство соответствующих работ. 3. Гарантия на произведенные работы должна быть не менее одного года. 4. Лучше обращаться в небольшие организации, так как они еще не пресыщены клиентами и качество обслуживания в небольших фирмах, как правило, выше. 5. Выгоднее и проще контролировать ход производства работ при заключении договора с одной организацией (ремонт «под ключ»). 6. Поставку материалов, которые не влияют на дизайн помещения, лучше доверить строительной компании, но необходимо требовать отчет по расходам.

ИНТЕРЬЕР

ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА»

ЧЕСТНОСТЬ ПРИЕМА К сожалению, далеко не для большинства нынешних архитекторов такое понятие, как «честность приема» в интерьерном искусстве, имеет определяющее значение. Возможности современных технологий и материалов, а также исторический стилевой багаж сегодня настолько велики, что в любом пространстве в принципе можно воссоздать любую эпоху. Но «можно» не означает «нужно», ведь для любого стиля необходимо обоснование – среда, которая ему соответствует, его поддерживает и его формирует.

Этот интерьер относится как раз к числу тех, где честность присутствует в пол# ной мере. Классический стиль, воспроизведенный в интерьере сегодняшнего дня даже самым тщательным образом, с прямыми цитированиями и использова# нием «родных» эпохе материалов, практически всегда будет иметь ряд отступле# ний. Это и понятно: вписать понятие современного комфорта в классические рамки очень сложно. Архитектор данной интерьерной работы Кирилл Гусев пос# тупил иначе – он смело совместил собирательный образ классики и мебельный дизайн и технологии нынешней эпохи, сделав данный прием ведущей темой соз# данного художественного произведения. Заказчики этого интерьера – семейная пара и их сын – пригласили Кирилла Гу# сева оформить свою новую квартиру в классическом стиле. Архитектора для сво# его будущего интерьера они выбрали по публикациям в журналах: хозяевам квартиры приглянулся стиль работы Кирилла, они оценили возможности и талант молодого архитектора в работе над классическими интерьерами. Дом, в котором предстояло работать Кириллу Гусеву, был новостройкой. Суп# руги приобрели здесь две соседствующие однокомнатные квартиры, объединив их в одну. В общей сложности площадь объекта получилась приблизительно 120 квадратных метров. Всесторонне оценив пространство – масштаб, архитектуру

здания, высоту потолков, конфигурацию квартиры, – архитектор Кирилл Гусев предложил своим заказчикам использовать прием сочетания классики с совре# менным стилем. Полностью классический интерьер внутри современного дома и при высоте потолков менее четырех метров выглядел бы неорганично, а пол# ностью современный интерьер противоречил бы пожеланиям хозяев. Компро# мисс был найден, и в результате два направления этого интерьера дополняют и подчеркивают достоинства друг друга: на фоне строгих лаконичных форм совре# менной мебели классические детали выглядят наиболее выигрышно, а лепной декор, камин, оформленный в классической традиции, светильники традицион# ных форм обращают внимание на элегантность простых форм суперсовремен# ной кухни, систем хранения и т. д. Классика… Для кого#то этот стиль в современном пространстве воспринима# ется как нечто скучное и устаревшее, а кто#то, напротив, только в классике видит апофеоз гармонии, к которой стремится любое живое существо. Гармонии пространства и человека, в нем живущего. Наверное поэтому классический стиль оформления интерьера – это такая же современность, как и относительно моло# дые его собратья XX и XXI века – минимализм, хай#тек, экостиль, биоморфный дизайн и т. д.

Парадокс классики не только в ее жизнестойкости и востребованности, но и в чрезвычайной гибкости и терпимости. Вряд ли есть еще такой стиль, который бы столь благосклонно относился к многочисленным вариациям и преобразованиям и столь гостеприимно раздвигал бы собственные границы – как временные, так и стилевые, и при этом оставался самим собой. Собой в том понимании, которое укоренилось в нашем сознании, ведь строго говоря современная интерьерная «классика» – это не стиль и даже не стилизация, это свободное использование отдельных декоративных элементов, форм, приемов различных эпох – от антич# ности до классицизма, барокко, рококо и ампира. Классикой принято называть все, что имеет какое#то отношение, пусть даже самое отдаленное, к классичес# ким первоисточникам. В современном классическом интерьере есть место и прямому цитированию, и творческой интерпретации. Интерьеры в классическом стиле популярны во все времена, им не страшны ни смена политических режи# мов, ни культурные революции, ни новейшие течения в искусстве. Большинство владельцев загородных домов предпочитают оформлять свои особняки именно в классике, огромная доля современных интерьеров также делается в классичес# ком стиле. Отследить истоки подобных предпочтений практически невозможно. Неверно полагать, что заказчиками интерьеров в классическом стиле являются

люди в возрасте или определенных профессий. Как рассказывают архитекторы, многие молодые клиенты, представители самых различных профессий тяготеют к классике. Но некоторые действительно к ней именно приходят. Говорят, что настоящее понимание хорошего коньяка приходит с возрастом. Видимо, и пони# мание классического интерьера тоже. От архитекторов можно услышать подоб# ную фразу: «переболев увлечением современностью, он пришел к классике». Действительно, часто первую квартиру заказчики просят оформить в современ# ном стиле. Но от современности устают, к тому же она быстро устаревает. Клас# сика же – никогда. Планировка этой квартиры имеет мало общего с классическими образцами: нет здесь ни анфиладных построений, ни других исторических привязок. Зониро# вание пространства на частную и общественные половины здесь существует, ку# да же без него, но произведено оно с современными издержками. Сейчас парад# ная зона – это чаще всего просторная гостиная, совмещенная с кухней. То есть парадное пространство, обогащенное дополнительной функцией – бытовой – та# кой, как приготовление пищи. Раньше все подобные рабочие процессы были скрыты, кухня несла чисто утилитарную функцию. И, напротив, в XVIII веке иногда личные покои, такие как спальня или ванная комната, выступали в качестве поме# щений для приема гостей. Во время утреннего туалета знатные вельможи и царственные особы могли вести светские беседы или даже заниматься государ# ственными делами.

Ось, идущая от входа в квартиру, стала «срединным меридианом», делящим пространство на две части. С одной стороны расположено открытое простран# ство гостиной с зоной кухни и каминной в уютном уголке. Из гостиной также мож# но попасть в кабинет. С другой стороны – большая спальня родителей с прилега# ющей к ней ванной комнатой и комната сына. Холл начинает парадные помеще# ния – здесь же берет начало и тема фантазии на тему совмещения классики и современности: консоль с зеркалом, классические светильники и… современ# ный шкаф Misura Emme. Гостиная расположена в помещении с эркером, в котором установлена сто# ловая группа – стол со стеклянной столешницей в окружении массивных стуль# ев классических форм. В парадной зоне раскрывается во всей красе главная идея интерьера, созданного Кириллом Гусевым: классические формы плюс современность. Кстати, такой ход дарит интерьеру и ту индивидуальность, ко# торой часто недостает интерьерам, выдержанным полностью в классическом стиле: эта квартира напоминает исторический дворец, в который въехал моло# дой потомок родовитых предков. Часть мебели, сохранившейся от дворцового интерьера, тяжелые драпировки на окнах удачно сочетаются с образцами

современного дизайна, привезенными новоселом. Светлые стены с лепным декором выглядят словно прекрасно отреставрированные образцы прошлого. Свет от великолепных хрустальных люстр дополнен вполне современным за# карнизным освещением. Зону отдыха составляют роскошные кресла и диван с шелковой обивкой в сочетании с журнальным столиком Minotti на металличес# ких спицах и системами хранения Misura Emme. Отделка мягкой мебели фабри# ки Angello Capellini выполнена серебром и перекликается с металлической оп# равой современных деталей – полок, столика… Такой же столик, только мень# шего размера, установлен и в зоне каминной. Напольное покрытие здесь, как и в холле, – керамогранит с лазерной резкой. Лазерный луч позволяет создавать безупречно ровный край изделий и снимает ограничения по геометрической сложности вырезаемых форм. Оригинальные светильники – фонарь и бра из прозрачного стекла фирмы Vaughan – дополняют картину респектабельности и уюта этого помещения. Зона приготовления пищи визуально отделена от парадной части гостиной барной стойкой. На кухне нет ни намека на классику: глянцевые фасады совре# менной кухонной мебели, бытовая техника, светильник в японском стиле.

В кабинете же, в который ведет белая дверь из гостиной, снова прекрасно ужи# ваются эпохи: изящный письменный стол классических форм и строгие стеллажи для книг, рабочее кожаное кресло. Светильники здесь встроены в декоративные деревянные балки темного дерева. В спальне на смену окрашенным стенам приходят более уютные шелковистые обои американской фирмы Evans&Brown, визуально похожие на ткань. Примеча# тельно, что стены ванной комнаты также оклеены обоями. Это помещение явля# ется продолжением спальни и действительно напоминает парадные ванные XVIII века – тяжелая штора с подхватом с кистями, изящная ванна Villeroy&Boch на ножках. К этой комнате абсолютно не применимо расхожее нынче название «санузел». Доминирующий цвет здесь – платина. Роскошь этого металла лишена чопорности и излишнего золотого блеска. Золото деликатно появляется лишь в спальне, похожей на дворцовую опочивальню. Работы по этому интерьеру продолжались около полутора лет. В результате ар# хитектору удалось создать комфортный для проживания микс стилей, где соблю# дены права всех сторон. Текст: Светлана ШЕРСТНЕВА Фотографии: Евгений ЛУЧИН

СИМ СИМ, ОТКРОЙСЯ! Двери в интерьере – это как запонки, зажим для галстука в мужском костюме, или брошь, шляпка, перчатки в женском наряде. Обращают на себя внимание, говорят о вкусе обладателя, подчеркивают стиль… или убивают даже его зачатки.

Перефразируя знаменитую чеховскую фразу, можно сказать: в интерьере все должно быть прекрасно, а особое внимание стоит уделить именно дверям как, пожа# луй, самой капризной детали убранства. Со вкусом подобранная дверь может подчерк# нуть элегантность и изысканность классического интерьера, неординарность и яр# кость – современного, выразительность и колорит – национального. Может создать эффект замкнутого или открытого пространства, наполнить помещение воздухом или утопить в уюте. Важна каждая деталь, даже ширина, фактура наличника. Он мо# жет быть широким, выразительным, подчеркивая респектабельность семьи, или уз# ким, незаметным, говоря о широте взглядов обитателей. Но малейшее несоответ# ствие может на корню уничтожить всю тщательно созданную гармонию интерьера.

КАЖДОМУ СВОЕ

Для классического интерьера больше характерно использование натурально# го дерева в аксессуарах. Естественные теплые тона дверных полотен по духу можно сравнить с выдержанным хорошим коньяком – они всегда в моде, выгля# дят стильно и дорого. Цвет и тон дверей подбирают в каждом конкретном случае индивидуально. В интерьеры, выполненные в светлых красках, где даже мебель – молочного цвета, специалисты предлагают устанавливать двери, контрастирующие

по тону. Интересно будет выглядеть глухое дверное полотно цвета вишни, особенно, если еще хотя бы один элемент декора будет ему ритмичен, например, прозрачная двухслойная бордовая занавеска. На мягком конт# расте темного и светлого можно построить весь интерьер. Часто используют не только глухие дверные полотна, но и со стеклян# ными вставками. Они могут быть самой разнообразной формы, матово# го или глянцевого стекла, прозрачными или замутненными, цветными или однотонными. Декор на деревянном дверном полотне может быть самым разнооб# разным. Если в гостиной или спальной комнате установлен заметный камин с художественной ковкой в форме скругленных ворот, то на две# ри будет вполне уместно украшение в форме арки. На арочных дверях специализируется фабрика FLEX, относительно недавно появившаяся на российском рынке, но пользующаяся заслуженным признанием це# нителей классического дизайна. Если классический интерьер, светлый и романтичный, оформлен, нап# ример, в фисташковом цвете, то скорее будет уместно установить бе# лую деревянную одно# или двустворчатую дверь, возможно с цветным, посеребренным или позолоченным рельефным узором, напоминающим филигрань. Интересно будет смотреться и дверь в стиле гранж, с эф# фектом старины. В современном интерьере, особенно среди мебели ярких цветов и других выразительных деталей, среди чистых геометрических форм, стильно выглядят двери, сделанные будто из лакированного непрозрач# ного пластика. Поверхность двери сама по себе настолько красива, что не требует никаких украшений, даже… дверных ручек. Например, инте# ресно использовать двустворчатую, но зауженную насыщенного цвета дверь без ручек, у которой каждая половина свободно двигается на пет# лях в обе стороны. Так можно украсить проем между кухней и столовой.

Красиво и красочно смотрятся двери, полностью сделанные по прин# ципу витража, когда окантовка настолько тонка, что практически не за# метна. Цветные стекла могут создавать различные по стилю, цветовой насыщенности, динамической напряженности изображения. Например, маковое поле на двери при входе на кухню, суприматическая компози# ция при входе в детскую, зодиакальный знак рыбы при входе в ванную комнату. В сочетании с другими витражными элементами в интерьере этот вид декора может стать изюминкой дизайна квартиры.

СТЕКЛО И МЕТАЛЛ

Просторные прихожие и ванные комнаты открывают почти бескрай# нее поле для экспериментов. Высокие потолки и большие площади позволяют фантазировать без ограничений и создавать интерьер, например, в шахматном стиле. Ярко освещенное помещение, пол вы# ложен крупными черно#белыми квадратами кафельной плитки, блес# тящая металлическая скульптурная композиция и отражающее тем# ное стекло двери, которая ведет в гардеробную или раздевалку пе# ред сауной. Остается чувство, что побывал в сказке «Алиса в стране

чудес» – на шахматном поле. Такие же двери можно устанавливать при входе на кухню, в столовую. Стеклянные двери имеют особое преимущество перед остальными. Стекло с его игрой света и прозрачностью становится истинным глав# ным героем интерьера: физически разделяет помещения, но в то же время расширяет пространство. Роспись, инкрустация различными ма# териалами вплоть до флористических композиций, витражные вставки, матирующий и глянцевый эффекты, распашные и раздвижные механиз# мы – все это провоцирует фантазию дизайнеров на поиски новых реше# ний. Одним из ведущих производителей элитных стеклянных дверей является завод Henry Glass. Среди последних тенденций в дверной моде называют стальные двери. Конечно, такой экстравагантный аксессуар подойдет не любому интерь# еру. Но выглядит уместно, если, например, владелец квартиры хочет создать творческую атмосферу, подчеркнуть свою принадлежность к современному искусству. Металлическая дверь в санузел или мастерскую будет выглядеть стильно в сочетании с оголенным кирпичом стен или другой грубой фактурой. При желании создать интерьер, напоминаю# щий лофт, использование металла настоятельно рекомендуется. Здесь вполне подойдут даже двустворчатые раздвижные стальные двери на# рочито грубоватой работы, например, при входе из прихожей в гости# ную. Они создадут впечатление, что вход в жилище пролегает через гру# зовой лифт, и поднимается он только до определенного этажа. Раздви# гаться двери могут в стороны или внутрь стены. Тонкие аккуратные ме# таллические двери – раздвижные или распашные – прекрасно впишутся в интерьер, где преобладают стекло и бетон.

ПО НАЦИОНАЛЬНОМУ ПРИЗНАКУ В квартире, оформленной в японском стиле, будут уместны двери, имитирующие или на самом деле воспроизводящие мелкоплетенные деревянные фактуры. И совсем не обязательно использовать раздвиж# ные механизмы. Тот же эффект замкнутости пространства, изолирован# ности комнаты создаст дверь, полностью совпадающая по цвету, тону, фактуре с материалом стен. И даже наличники не должны выдавать ее местонахождения, только дверная ручка. Для кабинетов в колониальном стиле современная мода предлагает двери, обтянутые кожей. Такой элемент декора удачно смотрится в по# мещении, тускло освещенном мягким локальным светом, который соз# дает атмосферу доиндустриальной эпохи, воссоздает традицию солид# ных кабинетов.

РУКА МАСТЕРА И в классическом, и в современном интерьере эффектно смотрятся эксклюзивные двери, покрытые авторскими узорами песочной массы. Они могут быть как цветными, так и черно#белыми. Эти двери – настоя# щее украшение комнаты. Они выглядят так, будто вы из отпуска увезли с собой кусочек солнечного пляжа, украшенного рисунками#разводами, сделанными босыми ногами или широкими ладонями. Такая дверь непре# менно будет согревать южным теплом в холодные петербургские ночи. По#настоящему необычно выглядят песочные узоры на прозрачной стеклянной поверхности двери – цветной или бесцветной. Рисунок мо# жет напоминать морских животных, всевозможные раковины, волны, ге# ометрические фигуры – что угодно. В лаконичном интерьере, где мини# мализм и открытое пространство возведены в принцип, а все детали имеют простые формы и чистые цвета, такие двери могут стать центром всей интерьерной композиции. Текст: Ольга КИСЕЛЕВА Автор благодарит за помощь в подготовке статьи компанию ALS Design

VIP ESTATE

Суворовский пр, д. 15

Предлагается на продажу 5-ти комнатная квартира общей площадью 135,5 кв.м., в тихом центре с эксклюзивным видом на перспективу Суворовского проспекта, сталинский дом. 3/5 этажного дома, домофон, супер-евро, камин, зимний сад, сантехника Италии, Швеции, обогрев полов, мебель, ремонт свежий. Все супер! Звоните!

8-921-937-37-53, Матиевская Галина.

Наб. р. Мойки, 57

Предлагается на продажу квартира в доме арх. Стасова, на третьем этаже 4/5 этажного дома с капитальным ремонтом 1979 года. Евродвор с охраной, два парковочных места. Уникальный вид открывается перед нами: набережная реки Мойки, от Спаса на крови до купола Исаакиевского собора и перспектива Невского пр. во всем объеме и красоте. Общая площадь 103 кв.м. В квартире достойный ремонт, мебель, сантехника. В этом здании находилось кафе Вольфа и Беранже, в котором бывал А.С. Пушкин . Торг.

937G37G53, Матиевская Галина.

VIP ESTATE

28868

322-52-00 www.advecs.com

45 000 000 руб.

5307

322-52-00 www.advecs.com

37 000 000 руб.

Наб. р. Мойки, д. 57/Невский пр., 18

В центре "Золотого треугольника" предлагается на продажу 4 ком. квартира, в доме архитектора Стасова. В этом здании в XIX в. находилось кафе Вольфа и Беранже, в котором бывал А.С.Пушкин. Ремонт и атмосфера квартиры выдержаны в Петербургском стиле, и вид из окон на набережную р. Мойки и Невский пр. не оставят равнодушным самый взыскательный вкус. S общ. 179 кв.м. Евроремонт, 2СУ, мебель, техника, паркет, обогрев полов - всё супер! Двор отремонтирован, круглосуточная охрана, паркинг.. Т орг.

937-37-53, Матиевская Галина.

Наб. р. Мойки, д. 11

Предлагается на продажу роскошная квартира в зоне "Золотого треугольника" с потрясающим видом на Мойку, Спас -на-Крови, в доме 1993 года постройки, общей площадью 305,6 кв.м., высота потолка 4,55 м, охрана, двора, подъезда, благоустроенная терраса внутри двора, консульская территория, два места в подземном паркинге входят в стоимость. Звоните!

937-37-53, Матиевская Галина.

13870

322-52-00 www.advecs.com

65 000 000 руб.

24392

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

VIP ESTATE

ул. Рылеева, д. 20

Трехкомнатная квартира общей площадью 105,4 кв.м. в доме 1913 года постройки. Кухня 19,3 кв.м. В прямой продаже, парадный вход, подъезд в евроремонте, охрана. Солнечная, красивая квартира, лепнина, эркер, балкон, камин, исторический центр города, 10 минут до м. "Чернышевская".

5287

322-52-00 www.advecs.com

937G37G53, Матиевская Галина.

Таврическая ул., д. 31G33

Цена по запросу

11333

Уникальное предложение, продается 3-х комнатная квартира с террасой и потрясающим видом на Таврический парк. Сталинский дом, закрытый подъезд. Общая площадь квартиры 82,5 кв.м., последний этаж. Возможно увеличение площади квартиры. Торг.

322-52-00 www.advecs.com

937G37G53, Матиевская Галина.

Троицкая пл., д. 1

23 000 000 руб.

24974

Шикарная однокомнатная квартира на Троицкой площади, д. 1, с потрясающим видом на Неву, Троицкий мост. Общая площадь 42,9 кв.м., кухня 11,7. 5 этаж. Торг.

322-52-00

Ул. Восстания, д. 51

Предлагается на продажу трехкомнатная квартира в доме 1913 г.п. С потрясающим видом на центр города, на купола соборов, Петропавловскую крепость. 7/7 этажного дома. Общая площадь 105,5 кв.м. Супер-евро ремонт, современный дизайн, меблирована, техника, видеонаблюдение, кондиционеры, оригинальная расстекловка стеклопакетов, много солнца и света. Прямая продажа. Т орг.

937-37-53, Матиевская Галина.

Морской пр., д. 45

Предлагается на продажу роскошная квартира в элитном жилом комплексе "Maxximum". 5/8 этаж, общая площадь 183 кв.м. Яркая особенность квартиры 2 больших эркера (остекление от пола до потолка) с видом на Малую Невку и два парка - ЦПКиО и Приморский парк Победы. Квартира имеет три балкона. Роскошь апартаментов подчеркивают высокие потолки 3,5 м и большие панорамные окна.В доме SPA центр с бассейном.

937G37G53, Матиевская Галина.

Крестовский пр., д. 15

С прекрасным видом на парк, в двух шагах от метро, предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 136,2 кв.м., полностью меблирована, балкон, два СУ. Ремонт по дизайн проекту, только что окончен. Охрана. Одно место в подземном паркинге входит в стоимость. Торг.

www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина.

21 300 000 руб.

13553

322-52-00 www.advecs.com

18 000 000 руб.

13455

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

18173

322-52-00 www.advecs.com

937G37G53, Матиевская Галина.

54 000 000 руб.

88 Малая Посадская ул., д. 18, к. 1

VIP ESTATE

9813

Каменноостровский пр., д. 20

24669

Предлагается на продажу трехкомнатная квартира площадью 146,7 кв.м. в новом элитном доме с высокопрофессиональной круглосуточной службой охраны и эксплуатации, огороженной придомовой территорией, видеонаблюдением и паркингом. В квартире удобная функциональная планировка, интересный дизайн, выполнен высококачественный ремонт, полностью укомплектована. 2 СУ - сантехника класса люкс. Вид из окон на Петропавловскую крепость. СУПЕР!

937G37G53, Матиевская Галина.

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

Наб. кан. Грибоедова, д. 89

5294

Предлагается на продажу роскошная шестикомнатная квартира в доме после реконструкции с балконом и видом на перспективу Каменноостровского проспекта, общей площадью 257,9 кв.м. В квартире выполнен ремонт с реставрацией лепнины, каминных печей, в прекрасном сочетании с современной техники на кухне, высотой потолка. Подъезд с ремонтом, домофоном, во дворе паркинг.

937-37-53, Матиевская Галина.

г. Павловск, ул. Веры Слуцкой, д. 14

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

10379

Предлагается в прямой продаже квартира с евроремонтом в новом доме 2001 года постройки с уникальным видом набережной канала Грибоедова. Общая площадь 90 кв.м., мебель, кондиционеры, техника. В квартире две террасы, открывается вид на город и купола церквей. Круглосуточная охрана. Торг.

937-37-53, Матиевская Галина.

322-52-00 www.advecs.com

26 000 000 руб.

Адмиралтейская наб.

На самой живописной наб. Петербурга, с панорамным видом на Неву, стрелку Васильевского о-ва, Ростральные колонны, Дворцовый мост, Зимний и Меньшиковский дворцы. Предлагается на продажу роскошная квартира, площадью 343,8 кв.м. Ремонт в дворцовом стиле, прекрасно сочетая классический интерьер с новейшей техникой и удобной планировкой квартиры. Подъезд с ремонтом, лифт. Паркинг. Мечты сбываются звоните!

937G37G53, Матиевская Галина.

22330

322-52-00 www.advecs.com

В тишине скверов, вдали от городской суеты, на закрытой территории, с надежной охраной и подземным паркингом в элитной коттеджной застройке (финская стоительная компания) предлагается на продажу две трехкомнатные квартиры на втором и третьем этажах (вместе и по отдельности), окнами в сквер, с ремонтом класса люкс. Утвержденная планировка, сауна, ванна с окном, сантехника и ремонт - супер! При покупке двух квартир - скидка!

937-37-53, Матиевская Галина.

Московский пр. 151

В самом элитном доме Московского района предлагается на продажу 3-х комнатная квартира, общей площадью 116.7 кв. м. на 4-ом этаже 6-и этажного сталинского дома. Окнами в зелёный сквер окружающий дом. Комфортная уютная квартира с полноценной планировкой, 2 балкона, круглосуточная охрана, паркинг. Звоните. Торг.

Цена по запросу 937-37-53, Матиевская Галина.

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

22329

322-52-00 www.advecs.com

22 000 000 руб.

VIP ESTATE

Ул. Благодатная, д. 51

Предлагается на продажу уютная 2-х комнатная квартира общей площадью 56,7 кв.м., евроремонт, меблирована. 1/5 этажного сталинского дома, Прекрасное предложение для использования помещения в коммерческих целях. Возможно увеличение площади за счет соседней квартиры.

28867

Приморский пр., д. 57

Автономная котельная. Много зелени. Двухуровневая, двухсторонняя. Вид на Елагин остров, очень уютная. Общая площадь 166 кв.м.

322-52-00

www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина.

Наб. р. Мойки, д. 40

7 400 000 руб.

20161

"Золотой треугольник" с видом на наб. р. Мойки. Квартира 500 кв.м., 5 этаж, 15 окон на воду, свободная планировка, под чистовую отделку. Парадный вход. Высота потолка 4,06 м, лифт.

www.advecs.com

920-28-53, Крузе Татьяна.

Ул. Рубинштейна, д. 3

Цена по запросу

21057

Элитная квартира в центре "Золотого треугольника", общая площадь 125 кв.м., расположена на 3 этаже 4 этажного дома, двухсторонняя, евроремонт. Шикарный парадный вход, закрытый двор.

322-52-00 www.advecs.com

920-28-53, Крузе Татьяна.

27507

322-52-00

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 6

17 300 000 руб.

3 комнатная квартира в доме после капремонта, общая площадь 123,5 кв.м. 5/6 этажного дома. Перепланировка узаконена, ремонт произведен. Вход со двора, парковка. Тихо.

322-52-00 920-28-53, Крузе Татьяна.

5780

Цена по запросу

www.advecs.com

920-28-53, Крузе Татьяна.

Наб. к. Грибоедова, д. 97

В исторической части Петербурга предлагается 7-ми комнатная квартира общей площадью 230 кв.м., жилая 116 кв.м. С видом на воду, Львиный мостик. Квартира двухсторонняя, расположена на 3 этаже 5 этажного дома, КР, отреставрированный фасад дома, вход парадный с Львиного переулка. Хороший ремонт, домофон, закрытый двор.

920-28-53, Крузе Татьяна.

17 700 000 руб.

28769

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

90 пр. Новочеркасский, д. 33

VIP ESTATE

28507

Продается стильная однокомнатная квартира в клубном доме, 4/14 этажного дома. Евроремонт, теплый паркинг, охрана.

322-52-00

Миллионная ул., д. 11

Отличная 4-х. комнатная квартира в самом центре "Золотого треугольника" рядом с Дворцовой площадью и Марсовым полем. Общей площадью 116,63 кв.м. Расположена на 3 эт./3 эт. дома. С евроремонтом. Окна квартиры выходят на Миллионную. Вход с улицы парадный. 2 больших СУ.

www.advecs.com

920-28-53 Крузе Татьяна

9 600 000 руб.

7515

Ул. Миллионная, д. 23

13114

322-52-00 www.advecs.com

939-66-08, 8-901-307-83-40, Корсакова Лариса

28 900 000 руб.

8993

Каменноостровский пр., д. 35/75

Отличная квартира в самом центре «Золотого треугольника» рядом с Дворцовой площадью и Марсовым полем, общей площадью 74,4 кв.м., расположенных на 3-ем этаже четырех этажного дома, с балкона квартиры открывается вся перспектива Миллионной улицы. В доме создано ТСЖ. Прямая продажа от собственника. Торг.

Дом архитектора Белогруда, 6-комнатная квартира с прекрасным видом на исторический центр Петроградской стороны. Общая площадь 270 кв.м. на 4/6 этажного дома. Двутавровые металлические балки. Уютная планировка с отличным ремонтом. Торг.

8-901-306-51-93, Кириллина Ирина.

939-66-08 Ирина, 8-911-211-09-75 Лариса

322-52-00

17 400 000 руб.

36 500 000 руб.

www.advecs.com

Большая Конюшенная ул., д. 17

10994

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 4

28746

Супер квартира в "Золотом треугольнике", продается с мебелью. Евроремонт, квартира под ключ. Охрана, видеонаблюдение, 2-х сторонняя. Парковка во дворе, вход парадный. Прямая продажа.

927-07-03, 8-911-261-34-76, Машинская Ирина

322-52-00 www.advecs.com

37 500 000 руб.

Квартира для состоятельных людей! Общая площадь 285 кв.м. На 7/13 этажного дома 2006 года постройки, застекленная лоджия, эркер — вид на Неву + 2 балкона — вид на Таврический дворец. 2 машиноместа в подземном паркинге. Потолки 3 метра, стеклопакеты. Просторный двор, единая служба охраны и эксплуатации.

932-77-72 Рудь Дина, 930-26-66 Крылов Александр

322-52-00 www.advecs.com

83 500 000 руб.

VIP ESTATE

17485

Каменный остров, 2-я Березовая аллея

17807

Московский пр, д. 175

Квартира площадью 328 кв.м. в доме "Дача инженера Шварца" на самом фешенебельном из островов Петербурга - Каменном острове. Реконструкция 2002 года. Рядом - правительственные резиденции, консульства. Дом утопает в зелени парка. Закрытая охраняемая территория, парковка. Земля в собственности!

В престижной части Московского района предлагается в прямой продаже 3 комнатная квартира общей площадью 68 кв.м. на 3-ем этаже 6-ти этажного сталинского дома с лифтом и домофоном. Вход с Московского проспекта, окна в большой зеленый двор, высота потолков 3,2 м. Рядом с кухней расположена комната 6 кв.м., что позволяет сделать 2 комнатную квартиру с кухней-столовой 15 кв.м.

961G13G29, Воронина Елена.

322-52-00

Цена по запросу

8 00 0 000 руб.

www.advecs.com

10932

Крестовский остров, Южная аллея, д. 4

www.advecs.com

Ул. Беринга, д. 27

В лучшем комплексе Крестовского острова "Пятом элементе" продается квартира 140 кв.м. с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, мебелью, системой кондиционирования. Вид на пруд и в парк. Служба консьержей, профессиональная охрана. Отдельно можно приобрести 1 машиноместо в подземном паркинге.

15507 Трехкомнатная квартира общей площадью 161.5 кв м, в новом доме с охраной и паркингом. 13/24 этажного дома. Подготовлена под чистовую отделку, две застекленные лоджии, Вид на набережную Смоленки, панораму города, с лоджии виден залив.

961-13-29, Воронина Елена.

961G13G29, Воронина Елена.

322-52-00

Цена по запросу

20 000 000 руб.

www.advecs.com

Адмиралтейская наб., д. 6

11994

www.advecs.com

ул. Малая Пасадская, д. 12

18505 В продаже отличная 3 комнатная квартира, общей площадью 82 кв.м., расположенная на 5 этаже 7 этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м. с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м. и кухня - в зеленый закрытый двор.

961G13G29, Воронина Елена.

В прямой продаже отличная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, стеклопакетами. Вход с Азовского переулка, чистая лестница. 2-сторонняя - комнаты на дворец Великого Князя Михаила Михайловича, кухня-столовая в благоустроенный двор. ТОРГ.

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

961G13G 29, Воронина Елена.

www.advecs.com

92 наб. Робеспьера, д. 12

VIP ESTATE

24396

Миллионная ул.

24568 Золотой треугольник! 2-комнатная квартира, общей площадью 96 кв.м. ТСЖ. Рядом Нева, Дворцовая площадь. Из окон виден собор Спас на крови.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Элитный новый дом. Двухсторонняя, общая площодь 115 кв.и. 2/5 этажного дома. Охрана, подземный паркинг. Прямая продажа.

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Преображенская пл.

26000

www.advecs.com

7898

Песочная наб., д.12

Место для избранных! Элитный жилой комплекс «Новая звезда» на Песочной набережной с видом на воду и Каменный остров. Комплекс оборудован системой безопасности и видеонаблюдением. Подземный паркинг (1 машиноместо за квартирой) Бассейн, Фитнес-центр, кафе, детский комплекс. S общ. 143 кв.м. Евроремонт, встроенная кухня. Прямая продажа. ТОРГ.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Исторический центр. У Спасо-Преображенского собора. Рядом Летний сад, наб. р. Фонтанки. 2-х комнатная квартира, общей площадью 98 кв.м., кухня-гостиная 32 кв.м., 2 СУ. Ремонт. Отличная парадная. Консьерж. Охрана двора с парковкой. Прямая продажа. Торг.

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

9958

ул. Гончарная, д. 20

Вблизи ст.м. "пл. Восстания" и Московского вокзала. 2-х комнатная квартира на 2 этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь 73 кв.м., Ремонт евростандарт дорогой современный.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

www.advecs.com

Каменноостровский/Рентгена

13116 Один из лучших домов Петроградского р-на Недалеко от метро. 3-х сторонняя, общая площадь 160 кв.м. 6 этаж + мансарда. Большая терасса, 3СУ, сауна. Евроремонт, камин, 3 спальни. Паркинг в охраняемом дворе.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

322-52-00

9 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

VIP ESTATE

Зверинская ул, 2/5 - Большой пр.

14772

Парадный квартал

Исторический центр Петроградского р-на. Одно их престижных мест Петербурга. Угол Большого пр. и Зверинской ул. 1909 г.п. S общ. 250 кв.м. S жил. 188,6 кв.м. 5/6 эт., лифт. Широкая отремонтированная парадная. H — 3,11 м. Фасадная, солнечная, из окон видны купола Князь-Владимирского собора. Петербургский стиль. Овальная гостная. Эркеры, 2 красивых угловых при стенных печи, лепнина. Паркет. Встроенная кухня. Из окон видны купола собора. ПП.

7227 Парадный квартал - самый масштабный проект недвижимости класса de Luxe в центре города. Это первый элитный квартал, который станет самый фешенебельным районом города на Неве, символом блестящей светской и деловой жизни Петербурга. Это идеал комфорта и благополучия. Это место для избранных. 3 комнатная квартира, площадью 140 кв.м.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

5956

ул. Робеспьера, 12

www.advecs.com

6635

Ул. Робеспьера, д. 4

У Таврического сада, на набережной Невы новый дом 2000 г.п. с красивой, фасадной ночной подсветкой. Подземный паркинг (1 машиноместо) Охраняемая территория. Гостевая автостоянка. 4 комнатная квартира. S общ. 180 кв.м. 4/7-8 эт. Ремонтевростандарт. Функциональная планировка. 2 СУ. Прямая продажа.

Элитный жилой комплекс. Одно из замечательных мест, вблизи Таврического парка, Смольного собора. Квартира площадью 153 кв.м. Оригинальный план. Охрана. Фитнес. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

ул. Восстания, д. 8

27854

Мсторический центр города. 2 минуты от Невского пр. Новый дом. Видовая, двухуровневая, балкон. 6/6 этажного дома, лифт. Подземный паркинг (1 машиноместо). Охрана.

www.advecs.com

наб. Робеспьера, 4

Новый дом 2007 года постройки.Собственность.Б/О..рядом Таврическии сад.Смольный собор.Вид на Петропавловская крепость и Неву. S общ. 153 м. Этаж 6. Подземный паркинг (одно машинное место). Охрана всей территории. Вход с набережной. Прямая продажа.

322-52-00

www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

7068

Цена по запросу

www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Цена по запросу

94 ул. Ждановская, д . 45, лит. А

В элитном жилом комплексе "Леонтьевский Мыс", расположенном на Петроградской стороне, предлагаются аппартаменты: от 51 до 475 кв.м. Комплекс включает 3-х уровневый паркинг, благоустроенный внутренний двор, прогулочную зону с причалом для яхт, водное такси, развитую инфраструктуру, современные инженерные решения.

VIP ESTATE

27967

Исполкомская ул, д. 10

Отличная 3-х комнатная квартира S общ. 112,8 кв.м. с прекрасной планировкой, двухсторонняя, балкон. Все комнаты по 24 кв.м., холл, кухня-столовая 19,5 кв.м. В подъезде лифт, консьерж. Никто не прописан. Свободна, Прямая продажа. ТОРГ, СРОЧНО!

322-52-00

www.advecs.com

8-911-249-42-96, Румянцева Наталия.

ул. Фурштатская, д. 14

Цена по запросу

27635

www.advecs.com

8-921-948-66-36, Василевская Мария.

Ушаковская наб., д. 9

Прямая продажа. 7- комнатная квартира. S общ. 239 кв.м. комнаты 18,4+ 25+38,9+27+38,4+17+6,4, кухня 11 кв.м. 3/5 эт. h - 3,7 м. Евроремонт, индивидуальный дизайн (колонны, пилястры, лепка и т.д.) окна на Фурштатскую и во двор, вход парадный с улицы и со двора. Уютная двухуровневая квартира. КР 2001 г, парадная после ремонта, охрана.

10 500 000 руб.

17269 2-комнатная квартира в элитном жилом доме с видом с видом на Ушаковскую набережную, Большую и Малую Невку, Каменный и Аптекарский острова. СФК, Общая площадь 62,1 кв.м., жилая 33,4, Высота потолка 2,93 м. Вход из парка.

957-28-55, Васильева Надежда.

8-921-372-00-38, Лунева Раиса.

322-52-00

93 600 000 руб.

8 000 000 руб.

www.advecs.com

Ул. Шпалерная, д. 60

15890

www.advecs.com

Мариинский проезд

20311

П. п. 3-х комн. квартиры свободной планировки в элитном жилом комплексе 2005 г.постр. Удобное транспортное сообщение со всеми районами города. Вид на Смольный собор и Таврический дворец. S= 87,3 кв.м., высота потолков 3 метра, 4 эт./9 эт. дома. Застекленная лоджия 7,5 кв.м., 2 с/у, деревянные стекло пакеты. Собственность. Звукоизоляция, система очистки воды, лифт последнего поколения, центральное кондиционирование, охрана, видео-наблюдение, интернет.

В прямой продаже в историческом центре Санкт-Петербурга в близи Таврического дворца и сада и Смольного Собора продается 3-х комнатная квартира в элитном доме-памятнике 1917 г.п. S общ. 93 кв.м., жилая 48,3 кв.м., 3 этаж, новый лифт. В доме ТСЖ, круглосуточная охрана, видео-наблюдение, парковочное место в закрытом дворе. В квартире выполнен качественный евроремонт. Действующая угловая печь в гостиной.

957-28-55, Васильева Надежда.

957-28-55, Надежда Алексадровна

322-52-00

20 500 000 руб.

20 900 000 руб.

www.advecs.com

VIP ESTATE

Невский пр., д. 11

Двухуровневые пенхаусы с уникальными видами на главные архитектурные доминанты Петербурга - панорамы Невского проспекта, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Александрийский столп. В каждом пентхаусе - терраса, редкий элемент в архитектуре Петербурга. Парадный вход, круглосуточная охрана, современные инженерные коммуникации, Реконструкция и строительство пентхаусов - 2006 год. Организована парковка во дворе.

931-89-35, Емцова Наталья.

пер. Пирогова, д. 14

33000

наб. р. Фонтанки, д. 58

4026

С панорамным видом на Фонтанку и Аничков мост великолепная 4-х комнатная квартира. Общая площадь 131 кв.м., 3 этаж в доме после капитального ремонта. Гостиная с балконом, 2СУ, джакузи. Парадная лестница. Однородная социальная среда. Прямая продажа..

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу

22946

www.advecs.com

931-89-35, Емцова Наталья.

ул. Миллионная, д. 12

Исторический центр СПб, 5-10 минут пешком: Дворцовая пл., Мариинский дворец, Исаакиевский собор, Театральная пл., Юсуповский дворец. Дом 1878 г.п. (КР 1964 г), 120 кв.м. 10 видеокамер наблюдения - наружный и внутренний периметры (выведены на ТВ), лучшая в СПб Парадное (по номинации 2004 г) 7 квартир в парадной (во всех завершен ремонт), спутниковое ТВ, оформление кухни - гранит. Земля (кадастр) дома в собственности. ТСЖ.

Цена по запросу

28997 Красивая квартира с шикарным евроремонтом 2007 г. Общая площадь 117 кв.м., комнаты 31,9+(31,4+8,7), кухня 8 кв.м. 2СУ с мраморе 7,5+3,5 кв.м. h - 3,9 м. Великолепный паркет, изумительная кухня, дорогая мебель, бронзовые люстры. Вид с балкона на Эрмитаж и Мраморный дворец.

975-00-62, Филонова Наталья.

8-921-432-05-54, Жуков Андрей.

322-52-00

58 000 000 руб.

35 000 000 руб.

www.advecs.com

Виленский пер., д. 17/5

12501 В уютной части Центрального р-на Санкт-Петербурга, в 5-ти минутах от Таврического сада, напротив "Парадного квартала", в добротном доходном доме 1914 года постройки расположена просторная 3х комнатная квартира, общей площадью 121,5 метра. Также, неподалеку возводится правительственный деловой центр "Невская Ратуша".

8-921-376-97-86, Добровенский Сергей.

www.advecs.com

Адмиралтейская наб., д. 10

29235 Продается эксклюзивная квартира в "Золотом треугольнике" СПб, в особняке князя Барятинского. Общая площадь 340 кв.м. 4/4 этажного дома, парадный вход. 8 арочных окон с видом на Адмиралтейский сад. Высота потолка 5 м. Вся фасадная часть квартиры полностью реставрирована специалистами Эрмитажа.

933-72-88, Кулигина Марина.

322-52-00

Цена по запросу

135 000 000 руб.

www.advecs.com

VIP ESTATE

27435

Большая Монетная, 22

В Парадном квартале во 2 корпусе (II очередь) Сдача IV квартал 2008 г. Предлагается 4 комнатная квартира функционально-продуманная удобная планировка. 2 машиноместа по себестоимости. Окна во двор и в сторону Парадной улицы. Общая площадь 140 кв.м., жилая 80,5 кв.м. 3 этаж.

916-54-87, Балухова Нина

916-54-87 Балухова Нина

322-52-00

46 000 000 руб.

28 700 000 руб.

www.advecs.com

ул. Композиторов, д. 4

17542

Парадная ул., д. 1

Предлагается к срочной продаже 4 комнатная великолепная, двухсторонняя квартира, класса "люкс" Дорогой и качественный ремонт (1 год), 2 действующих камина, 2СУ, минибассейн. Охрана, парковка. Авторский дизайн с использованием дорогих пород дерева, гранита, мрамора, оникса. Общая площадь 175 кв.м. 4/5 этажного дома.

22717

www.advecs.com

Большая Пушкарская, д. 1/8 Элитная 5-комнатная квартира уникальной планировки в историческом центре Санкт-Петербурга — на Петроградской Стороне. Общая площадь - 185 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного дома, в непосредственной близости от Князь-Владимирского Собора. В квартире выполнен качественный европейский ремонт. Прекрасное предложение как для жилья состоятельных людей, так и для представительских целей.

8-921-354G89G87, Эрдман Евгения Великолепные апартаменты в элитном жилом комплексе "Город солнца" площадью 300 кв.м. 1 квартира на площадке. В квартире: гостиная, кабинет, 3 спальни, кинозал, спортзал, гардеробная, кухня-столовая, 3СУ, сауна, хозблок. Выполнен отличный евроремонт. Гараж на 2 а/м входит в стоимость. Закрытая охраняемая территория.

8-921-941-00-59, Милованов Николай

322-52-00

326-29-59

Цена по запросу

25 000 000 руб.

www.advecs.com

23801

ул. Композиторов, д. 10

Комфортная, уютная 4-х комнатная квартира в жилом комплексе "Город солнца", 4/7 этажного дома, общая площадь 133,5 кв.м. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, евродвор, гараж. В квартире выполнен высококачественный ремонт, интересный дизайн, мебель, техника, 2СУ, кондиционирование, система очистки воды, теплые полы, застекленный балкон, интернет. Прямая продажа.

8-921-187-77-11 Карпова Ольга

www.advecs.com

42333

ул. Енотаевская, д. 4

5-комн. кв. S=160 кв.м. с прекрасной планировкой в элитном доме 1996 года постройки. Просторная, с видом на 3 стороны. Выполнен высококачественный ремонт. Кв. с 3-мя спальнями, кабинетом и большой гостинойкухней (47кв.м.) с бытовой техникой. В ванной комнате пол с подогревом, джакузи, 2 с\у, 2 душевые кабинки. Дом с наружным и внутренним видео-наблюдением, огороженной территорией. Есть закреплённое парковочное место. Создано ТСЖ.

8-904-606-06-42, Саяпова Елена.

322-52-00

326-29-59

16 020 000 руб.

21 980 000 руб.

www.advecs.com

VIP ESTATE

Наб. Робеспьера, д. 4

20230

Каменноостровский, 65/ул. Графтио

14797

Трех комнатная квартира с видом на набережную Невы, Смольный собор,Таврический сад в новом доме 2006 г постройки. Общая площадь 152 кв.м , на 7 этаже. Жилая площадь 72 кв.м, кухня- гостиная 44 кв м, 2 сан узла, балкон, эркер.1 машиноместо в подземном паркинге. Единая служба охраны и эксплуатации. Прямая продажа.

970-29-84, Васильева Марина.

322-52-40 www.advecs.com

43 000 000 руб.

Гаккелевская ул, д. 22

16875

4-комнатная квартира в кирпичном доме 2002 г.п. Сделан ремонт люкс. Возможна меблировка со средств продавца. Общая площадь 116 кв. м, жилая 62 кв. м, кухня 18 кв. м, холл и прихожая. 2-й этаж 16-этажного дома.

Квартира 3-х комнатная по адресу Каменноостровский проспект 65/ улица Графтио. Красивый дом по проекту известного архитектора Маркова Н.Л и Щуко В.А.Общая площадь 140 кв.м., жилая 75 кв.м. Большая кухня столовая 23 кв.м., большая ванная 12кв. м. с окном, сауна, 2 санузла. Квартира 2-х сторонняя. Парадная с улицы с охраной .Окна на ул Графтио.Потолки 3.5 м, высокий второй этаж 6-ти этажного дома, балкон.

970-29-84, Васильева Марина.

Гороховая, 3

19 000 000 руб.

10946

322-52-40

www.advecs.com

Греческая пл., д. 4

www.advecs.com

Шикарная квартира с панорамным видом на Адмиралтейство, Александровский сад, Дворцовую площадь, Эрмитаж. Общая площадь 270 кв м. Без ремонта, без планировки, красивая парадная, 7 этаж 7 этажного дома, над квартирой чердак, потолки 3 м

322-52-40 970-29-84, Васильева Марина.

322-52-40

10 900 000 руб.

16976

www.advecs.com

970-29-84, 8-950-013-64-77, Васильева Марина.

Выборгское шоссе

60 000 000 руб.

28316 Расположенный в черте города, трехэтажный таунхаус с участком 3 сотки. Передний и задний двор, место для парковки автомобилей, на заднем дворе терраса и барбекю, сад. В квартире камин, помещение для сауны, 4 комнаты, 3 СУ, джакузи. В отделке использован натуральный камень, красное дерево. Общая площадь 183 кв.м. Суздальские озера 5 минут пешком, ст. м. "Пр. Просвещения" - 10 минут. Автономное газовое отопление.

982-55-88, 8-901-304-42-21, Нихаенко Жанна. Двухкомнатная квартира, площадью 80 кв.м., жилая 28+25, кухня 12 кв.м. 3/5 этажного дома. Красивый элитный розовый дом на Греческой площади. Вход парадный с площади. Лестница красивая, с ремонтом, лифт, домофон. Вид на Прудковский пер. и сад Прудки.

975-00-62, Филонова Наталья.

322-52-00

322-52-40

www.advecs.com

9 500 000 руб.

24 000 000 руб.

98 Невский пр., д. 142

VIP ESTATE

26371

1-я Утиная ул., д. 17

28161 Очень интересное предложение в Коломягах, таунхаус общей площадью 100 кв.м. без отделки. Проведен газ. Земля 2,7 сотки в собственности.

8-921-881-00-81, Баскакова Ирина.

Отличная 4 комнатная квартира общей площадью 122,5 кв.м. с огромным эркером, высота потолков 3,45 м. Красивая круговая лестница. 4/5 этажного дома. Последняя коммуналка.

380-30-01

Цена по запросу

10 000 000 руб.

www.advecs.com

8-911-950-92-94, 8-921-654-34-16, Мазина Наталья.

Петрозаводская ул., д. 13

23772

www.advecs.com

Владимирский пр., д. 7

17740

3-х комнатная квартира в новом элитном комплексе "Петроградский эталон". Красивый вид, хорошая планировка, охрана, паркинг. Все рядом: метро, парк, магазины.

8-921-881-00-81, Баскакова Ирина.

380-30-01

Отличная 4 комнатная, двухсторонняя квартира, площадью 116 кв.м. Потолки 3,8 м. Ванная 5 кв.м. сигнализация Над квартирой большой чердак, поменены трубы. Двор закрытый вымощен, зеленый с детской площадкой, видеонаблюдением. Два парковочных места. Отремонтированная парадная, без коммуналок

www.advecs.com

10 900 000 руб.

8-я Советская, д. 44

17118

www.advecs.com

300-07-17, 8-921-654-34-16, Красавцева Ирина.

Невский пр., д. 27

19 000 000 руб.

19512

В "Золотом треугольнике" продается последняя коммунальная квартира в доме с КР 1978 г. S общ. 52,5 кв.м. на 3/4 эт. дома. Вход с благоустроенного двора, есть место для парковки, высота потолков 3,6 м. Вид из окон на Невский пр.

Отличная отремонтированная 4 комнатная, двухсторонняя квартира, общей площадью 99,4 кв.м. Три изразцовые печи, ванная 11 кв.м. Парадная со стеклопакетами и колоннами. Рядом парковка. Легкая встречка.

380-30-01

www.advecs.com

300-07-17, 8-921-654-34-16, Красавцева Ирина.

380-30-01

10 900 000 руб.

8-921-754-43-96, Авдонина Лариса.

9 950 000 руб.

VIP ESTATE

наб. Макарова, д. 12

25073

20537

наб. реки Фонтанки, д. 77

Эксклюзивное предложение. Видовая квартира 300 кв.м. 126 кв.м. + мансарда 174 кв.м. 3/3 эт. Есть свидетельство о собственности. Шикарная парадная, служба охраны, парковка во дворе.

Прекрасная 2-сторонняя квартира в доме после капремонта. Общая площадь - 68.1 кв.м, жилая - 43.2 кв.м (13.4+10.8+19, комнаты изолированные), кухня - 10.3 кв.м. Ремонт. Натуральный паркет. Квартира укомплектована мебелью натурального дерева. Великолепный закрытый двор. Прекрасный вид на воду.Прямая продажа.

8-921-925-48-24, Садина Марина.

982-19-78, Скрыган Татьяна.

380-30-01

336-97-77

68 000 000 руб.

10 500 000 руб.

www.advecs.com

15632

Большая Конюшенная ул., д. 17

Двухэтажные апартаменты на крыше уникального дома. Единственный жилой дом, где реконструкция (2004г.) была проведена с реставрацией всей фасадной части здания включая парадную. ПЕНТХАУЗ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ! 810 кв. м. в "Золотом треугольнике". Курительная комнатас видом на Спас, винотека с видом на Петропавловку, кабинет с видом на Исаакий. Стеклянная крыша. И многое другое... Звоните.

982-19-78, Скрыган Татьяна.

336-97-77 www.advecs.com

500 000 000 руб.

Кронверкский пр., д. 63

Два шага от Петропавловки. Стильная квартира, 2/6 эт. Прекрасная парадная, респектабельные соседи. Общая площадь 108 кв.м, все необходимое для безопасного и удобного проживания: сигнализация, сауна, 2 СУ. По желанию покупателя может остаться мебель и электроника.

800289486

Каменноостровский пр., д. 2

Квартира общей площадью 119 кв.м. в доме памятнике с панорамным видом на мечеть , Петропавловскую крепость и Марсово поле. ТСЖ, во дворе - охраняемая парковка. Высота потолка 3,6 м.

322-52-00

336-97-77

www.advecs.com

982-19-78, Скрыган Татьяна.

23317

14 000 000 руб.

902-38-74, Кузьменко Светлана.

35 000 000 руб.

100

Мичуринская ул., д. 6

VIP ESTATE

58604

Наб. р. Мойки, д. 31

Великолепное предложение на Петроградской стороне, в непосредственной близости от Петровской наб., Петропавловской крепости, Домика Петра I, Соборной мечети, в окружении архитектурных и исторических памятников. Предлагаем к продаже шикарный пентхаус общей площадью 270 кв.м. Авторский ремонт. Полностью оборудован. 1 машиноместо в паркинге.

325+21+12, 8-921-993-21-14, Роговик Ольга Игоревна, www.elitehome.spb.ru

325-95-45, 8-911-715-15-27, Полянская Елена Святославовна.

740-70-41

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

Наб. Мартынова, д. 4

57993 Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. Предлагаем к продаже замечательную 4-комнатную квартиру общей пл. 117 кв.м, жилая – 77,5 кв.м. Из окон квартиры открывается потрясающий вид на наб. Мойки, музей А.С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты.

53294 На Крестовском острове, в непосредственной близости от Елагина острова, ЦПКиО, наб. Ср. Невки, продается респектабельная 4+комн. кв. общей площадью 195 кв.м, жилая 89,5 кв.м, с кухней+столовой 40 кв.м, расположенная на 8+м этаже 8+этажного кирпичного дома, построенного в 2001 году по индивидуальному проекту. В квартире выполнен высококачественный, современный ремонт, оборудованы 2 санузла. Прямая продажа.

8+921+376+82+66, Коржилова Галина Ивановна.

www.itaka.spb.ru

Пироговская наб.

77795 Весь исторический центр Петербурга с его знаменитыми архитектурно историческими памятниками, Нева, Большая Невка, крейсер «Аврора» потрясающий панорамный вид с застекл. тер. 13-эт. пл. 24 кв. м. Продается 4-комн. кв. общ. пл. 150 кв.м. Удачная функциональная планировка. 2 с/у, кухня 15 кв.м. На закрытой площадке две квартиры. Охр. терр., однор. соц. статус проживающих. М/ место в подземном паркинге. Единая служба охраны и эксплуатации.

495-64-22, 946-63-58, Акгаева Татьяна Васильевна

740-70-41

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

VIP ESTATE

Московский пр., д. 50

77792

Минский пер., д. 3

В историческом центре Петербурга, рядом с садом «Олимпия», продается респектабельная 3-комн. кв. общ. пл. 96 кв. м на 3-м эт. дома с к/р. Высококачественный ремонт в классическом стиле. Арочные окна с тройными с/п пр-ва англ. ф. «Дипломат». Худож. паркет. Кухня с итальянской мебелью и полным компл. встр. тех. «Bosch». Каб. «джакузи» с 26 вид. массажа и тур. баней. Спут. антенна, в/наб., сигнализация. М/место во дворе, гараж 25 кв.м.

Малыгина Марина 327-27-17, 8-904-647-76-38, www.elitehome.spb.ru

495-64-22, 946-63-58, Акгаева Татьяна Васильевна

740-70-41

13 650 000 руб.

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

Б. Конюшенная ул., д.13

69246

www.itaka.spb.ru

Смольный пр., д. 6

В «золотом треугольнике», в окружении архитектурноисторических памятников: Спас на крови, здание Конюшенного ведомства, музей А.С. Пушкина, церкви Св. Марии, Св. Екатерины, Св. Петра, Капеллы им. М. Глинки продается 4-комн. кв. Sобщ=91,1 кв.м, на 3-м этаже 4-эт. дома. Вход со стороны закрытого двора. Функциональная планировка. Х/с. Сауна. В 3 мин. – Невский проспект. Дом Книги, Казанский собор.

68326 У Смольного, яркой достопримечательностью которого является Смольный собор, предлагаем к продаже респектабельную 4-комн. кв. общ. пл. 158 кв.м в доме 1906 г.п. по проекту арх. А.Ф. Красовского. Продуманный дизайн в классическом стиле, функциональное зонирование квартиры, качественные отделочные материалы, элегантные элементы интерьера. 1 м/м на охр. стоянке.

325-21-12, 961-29-72 Куликова Алла Олеговна. www.elitehome.spb.ru

8-921-889-99-50, Мартынова Надежда Геннадьевна.

740-70-41

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

Владимирский пр., д. 3

71318 Уникальное предложение – респектабельная квартира со встроенным гаражом на 2 автомобиля. 2-эт. 3-комн. кв. S=100 кв.м. Вход в чистую парадную, есть свой отдельный вход. Выполнен качественный ремонт в соответствии с утвержденным оригинальным дизайнпроектом. В непосредственной близости расположены Исаакиевский и Никольский соборы, Новая Голландия, Мариинский театр и Консерватория. Прям. прод.

71049

www.itaka.spb.ru

Крестовский пр., д. 34

72738

В историческом центре Петербурга, между Владимирской площадью и собором Владимирской Божьей матери и Невским пр., предлагаем к продаже двухуровневую 2-комн. кв. общ. пл. 101,4 кв.м, на 3-м эт. 4-эт. дома с капрем. в 1976 г. Вход в парадную со стороны уютного зеленого двора. 2 жилых комнаты со вторым уровнем, кухня-столовая 22,8 кв.м. со встр. мебелью и бытовой техникой.

327-98-67, 8-921-950-25-90, Шахова Светлана Алексеевна.

740-70-40 www.itaka.spb.ru

Цена договорная

В парковой зоне Крестовского острова с великолепными видами на Малую Невку и Финский залив, предлагаем к продаже респектабельную 3-комн. кв. общей пл. 116,5 кв.м, расположенную в новом жилом комплексе класса элит-премиум. Технические характеристики дома сочетаются с развитой инфраструктурой комплекса, а система обслуживания и охраны создают атмосферу безопасности и комфорта. 1 м/м в паркинге.

327-27-17, 961-37-31, Ланец Александра Анатольевна. www.elitehome.spb.ru

740-70-40 www.itaka.spb.ru

Цена договорная

102

VIP ESTATE

Б. Московская, ул. д. 8/2

70280

Итальянская ул., д.12

73340

В 2 мин. пешком от Владимирской площади и собора Владимирской Божьей матери предлагаем к продаже комфортабельную 2-комн. кв. общ. пл. 55,5 кв.м на 3-м этаже 5-этажного реконструированного в 2004 г. дома. Вход в парадную со стороны благоустроенного двора, лифт, домофон. Выполнена высококачественная отделка, дизайн интерьера в классическом стиле, совмещенный санузел. Прямая продажа.

329-19-59, 8-921-343-33-00, Жученя Екатерина. www.elitehome.spb.ru

740-70-41 www.itaka.spb.ru

Цена договорная

Мойки наб., д. 81

70777

В удивительно красивом месте исторического центра города, у Манежной пл., пешеходной Мал. Садовой в окружении архитектурных шедевров известных зодчих, предлагаем к продаже 3-комн. кв. общ. пл. 176 кв.м в кирп. доме, построенном по инд. проекту в 2001 г. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка. Изумительный вид в сквер с памятником И. С. Тургеневу.

325-80-30, 8-911-734-89-99, Широкова Валентина Николаевна. www.elitehome.spb.ru

740-70-40 www.itaka.spb.ru

Цена договорная

Наб. Канала Грибоедова, д. 22

С замечательным видом на набережную р. Мойки, Синий мост продается респектабельная 2-комн. кв. общ. пл. 98 кв.м, на 2-м эт. 5-эт. дома с компл. капрем. в 1975 г. Парадный вход с набережной. Хорошая планировка: гостиная 30 кв.м с эркером, жилая комната 17 кв.м, просторная кухня пл. 18,5 кв.м. Местоположение дома (рядом с Исаакиевской площадью, Мариинским дворцом), изумительные видовые характеристики, достойная входная группа, парадность планировки.

63801 В зоне «золотого треугольника», в окружении исторических и архитектурных памятников, продается 3-комн. квартира общ. пл. 80 кв.м. В 2 мин. ходьбы от ст. м. «Гостиный двор» и «Невский проспект». Чистая парадная, закрытый благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой для автомобилей. Из окон комнат открывается изумительный вид на купола Казанского собора.

8-911-215-04-06, Никитина Ирина Викторовна. www.elitehome.spb.ru

8-911-915-34-08, Виноградова Елена.

740-70-40

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

Московский пр., д. 216

75097 В фешенебельном районе Петербурга с потрясающим видом на площадь со сквером и системой фонтанов предлагаем к продаже респектабельную 4-комн. кв. общ. пл. 120 кв.м в сталинском доме. Удобная функциональная планировка, качественный ремонт, шикарные видовые характеристики отличают эту квартиру. Благоустроенный двор, домофон, лифт.

327-98-67, 955-23-25, Богачева Ирина Николаевна.

www.itaka.spb.ru

Асафьева ул., д. 3

75099 В непосредственной близости от Суздальских озер, в 10 минутах пешком от ст.м. «Озерки», предлагаем к продаже 3-комн. кв. общ. пл. 109 кв.м. Квартира с отличной планировкой, качественная отделка, авторский дизайн интерьера, лоджия; консьерж, видеонаблюдение. Прямая продажа.

327-98-67, 955-23-25, Богачева Ирина Николаевна.

740-70-40

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

VIP ESTATE

Энгельса ул., д. 93

77554

Авиаконструкторов ул., д. 49

В новом экологически благоприятном микрорайоне, рядом с Юнтоловским заповедником, предлагаем к продаже комфортабельную двухуровневую 5+комнатную квартиру общей площадью 242 кв.м, жилая 162 кв.м, с кухней+столовой 43 кв.м, расположенную на 16+м этаже нового монолитно+кирпичного дома 2006 года постройки. В квартире выполнен качественный современный ремонт, оборудованы три санузла, сауна.

740-70-40

11 400 000 руб.

Цена договорная

393 -11-50, 8-921-750-81-84, Мальцева Людмила Евгеньевна

393+11+50, 8+921+750+81+84, Мальцева Людмила Евгеньевна.

www.itaka.spb.ru

Тверская ул. д. 20

79244

www.itaka.spb.ru

Капитанская ул, д. 4

На фешенебельной улице, пролегающей от Таврического сада с Таврическим дворцом до Смольного, предлагаем к продаже респектабельную 3-комн. кв. общ. пл. 100 кв.м на 5-м этаже 6-эт. дома с лифтом. Отличная 2-сторонняя планировка, выполнен качественный дизайнерский ремонт, действующий камин в спальне. Охраняемая парковка. Прямая продажа.

79346 В новом жилом комплексе с шикарными видовыми характеристиками и хорошим уровнем сервиса предлагаем 3-комн. кв. общ. пл. 101 кв.м на 9-м эт. 16-эт. кирп.-мон. дома 2004 г.п., консьерж, домофон. В квартире выполнена высококачественная отделка в соответствии с дизайнпроектом, функционально зонировано внутр. пространство. Есть м/место в подземном паркинге и на охраняемой парковке.

327-77-37, 8-901313-00-14 Соловьева Марина Сергеевна.

327-98-67, 8-921-950-25-90, Шахова Светлана Алексеевна.

740-70-40

15 100 000 руб.

14 700 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Ул. Кораблестроителей, д. 12/2

52264

У Поклонной горы в новом ж/к, предл. к продаже 2-комн. кв. общ. пл. 78 кв.м на 3-м эт. Двор с водоемом, домофон, консьерж. Оригинальный, стильный интерьер, продуманное планировочное решение, высокое качество отделки. Кухня площадью 15 кв.м с дорогостоящей кух. меб. и встр. быт. тех. Гардеробные. Два с/у оборудованы сантехникой ведущих европейских фирм. Охр. терр. С детскими площадками и парковкой для автомобилей.

64674 Предлагаем к продаже респектабельную 2-уровневую квартиру общ. пл. 167 кв. м с потрясающим видом на Финский залив. Современная система жизнеобеспечения высокого уровня. Высококачественная отделка функциональное зонирование внутреннего пространства, 1 м/м в подземном паркинге входит в стоимость. Консьерж. Прямая продажа.

327-77-86, 8-921-971-68-54, Васильева Лариса Васильевна www.elitehome.spb.ru

www.itaka.spb.ru

Коломяжский пр., д. 26

76088 Напротив Удельного парка, рядом со ст. м. «Пионерская», предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру общ. пл. 70 кв. м. Функциональная планировка, качественная современная отделка. Кухня оборудована встроенной мебелью. Застекленная лоджия. М/место в паркинге входит в стоимость.

393-11-50, 8-921-750-81-84, Мальцева Людмила Евгеньевна.

740-70-40

15 800 000 руб.

9 000 000 руб.

www.itaka.spb.ru

104

VIP ESTATE

«Классика»

Александрия Продается 3 к. кв. на 7 этаже. Общая площадь составляет 115,6 кв.м. Квартира расположена в элитном жилом комплексе в центре Санкт– Петербурга, выполненном по проекту Риккардо Бофила. Инженерно-технические опции квартиры гарантируют комфортные условия жизни. Охраняемые входы и продуманная система контроля доступа в дом и паркинг.

«Центр элитной недвижимости». 970-44-55

Продается 3 к.кв. на 5 этаже. Общая площадь 102,8 кв.м. Квартира расположена в жилом комплексе «Классика» - идеальном месте для тех, кто стремится к гармонии и совершенству. Полностью изолированная территория комплекса с круглосуточной системой охраны и системой видеонаблюдения. Закрытый охраняемый паркинг.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

8+я линия, д. 37

«Ван+Вителли»

Продается 3 к. кв. общей площадью 131,6 кв. м. в самом центре исторической части Васильевского острова в новом доме класса «премиум». Развитая инфраструктура, близость метро, соседство с пешеходной линией, активное развитие квартала делают проживание в этом районе престижным и удобным. Подземная автостоянка, бесшумные лифты, тройное остекление квартиры и закрытый двор с контролем доступа создадут для Вас атмосферу уюта и спокойствия. Дом сдан.

В самом центре исторической части Васильевского острова продается 3-комнатная квартира. Общая площадь 131,6 кв.м. Здание построено в современном архитектурном стиле, удачно гармонирующем с окружающей застройкой. Стеклянный фасад - растворяет силуэт здания в пространстве. Подземная автостоянка, бесшумные лифты. Самые современные инженерные системы. Комплексная система контроля доступа и охраны. Дом сдан.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Петроградский Эталон»

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Империал» Предлагается 1-комн. кв. в историческом центре Петроградской стороны. Новый элитный жилой комплекс оборудован автономной газовой котельной, системой видеонаблюдения. Подземный паркинг, закрытый внутренний двор с собственной инфраструктурой создают максимально комфортные условия для проживания. Дом введен в эксплуатацию.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

Продается 3–х комнатная квартира на 9 этаже. Общая площадь составляет 100 кв.м. Квартира расположена в жилом комплексе «Империал», на углу Киевской улицы и Московского проспекта. Внутренний двор образует целую улицу с зонами отдыха и прогулок, подземный паркинг, развитая инфраструктура, ландшафтный дизайн – для жителей комплекса будет создан максимум комфорта.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

«Премьер Палас»

Каменноостровский пр., д.64

Продается элитная 3-х комнатная квартира на 6 этаже. Общая площадь 90.44 кв.м. Квартира расположена в первой в Санкт-Петебурге клубной резиденции «Премьер Палас» на берегу Невы с великолепными видами на Крестовский остров. Комплекс включает в себя собственную прогулочную набережную с причалами для яхт, Spa-центр с бассейном, теннисный корт. Система круглосуточной охраны. Отапливаемый подземный паркинг. Самые современные инженерные технологии.

Видовая 2-комнатная квартира, общей площадью 93.1 кв.м. в комплексе класса люкс на пересечении Каменноостровского проспекта и Песочной набережной. Техническое оснащение дома соответствует всем современным требованиям. Подземный паркинг . Дом сдан.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

www.elitehome.spb.ru «Центр элитной недвижимости». 970+44+55

Малая Монетная ул., д. 2

Кемская ул., д. 1

В жилом комплексе «Серебряные зеркала» продается 2 к. кв. на 3 этаже. S общ –77,13 кв. м. Недалеко находятся Александровский сад и Петропавловская Крепость. Элитный комплекс класса люкс. Лифты OTIS . Двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты. Эксклюзивное оформление холлов и парадных. Системы видеонаблюдения. Теплый охраняемый подземный паркинг на 270 машин.

В Элитном жилом комплексе "Максимум" продается 4-х комнатная квартира. Общая площадь – 191,9 кв.м. Окна квартиры выходят в сторону Ср. Невки. Внутри комплекса расположен благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном. Предусмотрены прогрессивные системы сигнализации и охраны, подземный паркинг,фитнесс-центр, Spa-центр с 25-метровым бассейном. Дом сдан.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

Каменноостровский пр., д. 40

«Диадема»

В жилом комплексе «Белые Ночи» продается видовая 5-х комнатная квартира на 9 этаже. S общ. –235 кв.м. Комплекс расположен в двух шагах от самых престижных проспектов – Каменноостровского и Большого, с их многочисленными магазинами, кинотеатрами, кафе и ресторанами, дом в то же время расположен в середине тихого и уютного квартала. Техническое оснащение дома соответствует всем современным требованиям. Дом сдан.

В девятиэтажном кирпично-монолитном доме продается 3 к.кв. на 5 этаже общей площадью 138,2 кв.м. Комплекс строится в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне рядом с Песочной набережной. Недалеко находятся знаменитые парки: ЦПКиО и Приморский парк Победы - прекрасные места для отдыха и прогулок.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

Цена договорная

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

106

Дивенская ул.

Интересное предложение на Петроградской стороне, улица Дивенская, бывший Доходный дом Е.В. Васильева. Расположение квартиры удачно совмещает исторический колорит жизни Петербурга и позволяет находиться в ритме современного мегаполиса. Общая площадь квартиры 150 кв.м, высота потолка 3.35 м. Свободная планировка. Квартира 2-х сторонняя, имеет два входа. Прямая продажа, 1 собственник, собственность больше трех лет. Срочно.

VIP ESTATE

40851

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

В непосредственной близости от исторического центра Спб, в 3х минутах ходьбы от метро Горьковская 3 ккв площадью 146 м.кв. на 6 эт. 7 эт. дома, состоящего из 10 квартир. Отличный евроремонт, сауна, кухня-столовая. Достойные соседи. Единая служба эксплуатации и охраны. Закрытая парковка. Прямая продажа. Квартира продается с мебелью и техникой.

Эксклюзивная 6-ти комнатная квартира в кирпичном доме, три уровня, общая площадь 260 кв.м, евроремонт, авторский дизайн, 4 спальни, кухня 35 кв.м, гостинная, кабинет, 5 с/узлов, 3 лоджии. Встроенная мебель. Зеленый благоустроенный двор, парковка. Развитая инфраструктура, рядом фитнес-центр.

40836

«Русский Фонд Недвижимости»

www.rfn.spb.ru

220 000 000 руб.

Ул. Малая Посадская

Кондратьевский пр., д. 64

40810

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

26 000 000 руб.

8-905-228-23-23, www.rfn.spb.ru

Наб. Канала Грибоедова, д. 2Б

Супервидовая, очень светлая, угловая 1к.кв. общ.пл. 42.2 кв.м, с 4-мя окнами на храм Спаса и Русский музей. Комната - 25, кухня 16 кв. м. Эксклюзивный ремонт и обстановка. Дом в Михайловском саду, закрытый благоустроенный двор с парковкой. Мраморный камин, теплый пол, видеонаблюдение, спутниковое ТВ, интернет.

26 200 000 руб.

40834

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

21 500 000 руб.

VIP ESTATE

Ул. Беринга

Продается 3-комнатная большая квартира общ.пл. 141,7 кв.м в элитном доме-клубе. Закрытая инфраструктура, свои магазины, аптека, салон красоты и т.д. В подъезде - консъерж, видеонаблюдение. Возможность выкупа подземного гаража. Прямая продажа. Документы готовы.

40811

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

Ул. Типанова, д. 19

Элитная 4 к.кв. общ. пл. 109.2 кв.м с просторной планировкой. Удобная трансп. доступность до крупных торг. сетей, рядом с домом - одна из лучших в городе школ, парк с детскими игр. площадками, детский сад. Охр. сиг-ция, видеонабл., домофон. Кух. мебель, современная сантехника, ст/пакеты. Дверные арки, многоуровневые потолки со встр. подсветкой и точечным освещением, возможность установки системы кондиц.

16 450 000 руб.

Невский пр.

Просторная 6-к.кв. Дом-памятник архитектуры 19 в., достойное окружение. Квартира расположена между ст.м. "Пл. Восстания" и "Пл. Ал. НевскогоЙ". Есть выход на черную лестницу, на ул. Тележная и Невский пр. Над квартирой высокий чердак. 5/5, общ. пл. 157,3 кв.м, жилая - 99,8 кв.м, кухня - 15,4 кв.м, прихожая - 40 кв.м.

40848

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

Прекрасная квартира в сталинском доме. Вид на Неву, АлександроНевскую Лавру. Интересная планировка. Достойные соседи. Высота потолка - 3,5 м. Общ. пл. - 88 кв.м; жил. пл. - 60 кв.м, кухня - 15 кв.м.

40837

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

15 600 000 руб.

г. Пушкин, ул. Малиновская, д. 7

Продается 3-к.кв. в отличном состоянии общ.пл. 96.6 кв.м, комн.: 23+18+17 кв.м, кухня - 13, прихож. - 15, ванная - 5 кв.м. Квартира расположена в парковой зоне, в новом кирп.доме. Окна выходят на 3 стороны, в коридоре окно с балконом. Кв-ра улучшенной планировки, продается со встроенной кухней и мебелью. СТАРАЯ ЦЕНА 12 550 000 РУБ.

15 000 000 руб.

Малоохтинский пр.

40840

40820

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

11 550 000 руб.

Лиговский пр.

Хорошая 4-х комнатная квартира для постоянного проживания, общ. пл. 120,9 кв.м на 6-м этаже 7-ми этажного дома. Тихий двор, достойные соседи. Удобное транспортное сообщение. Возможно под мини гостиницу.

40734

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

10 500 000 руб.

10 100 000 руб.

www.rfn.spb.ru

108 г. Сестрорецк

Редкое эксклюзивное предложение в Курортном р-не. 4х комнатная квартира общей площадью 85 кв.м 1985 г.п. Кухня 10 кв.м, Гостинная 29.2 кв.м, кабинет, спальная комната, встроенная кухня, бытовая техника, полы с подогревом, сигнализация. Авторский дизайн-проект. Квартира расположена в живописном месте центра Сестрорецка с видом на реку Сестру. До Финского залива и парка "Дубки" - 200 метров. СТАРАЯ ЦЕНА 10 400 000 РУБ.

Ул. Есенина

3-ком. квартира в кирпичном комплексе компании "Стройтрест", на 19 эт. 23-эт. дома. Общ. пл. 101 кв.м. 10 мин. от м. "Озерки". Рядом парк "Сосновка". Развитая инфрастр.. В квартире - 2 санузла, гардеробная, деревян. ст./пакеты. Торг. Сдача - 4 кв. 2008 г.

VIP ESTATE

40817

«Русский Фонд Недвижимости»

Ул. Ленсовета

2-к.кв., общ. пл. 88,8 кв.м. на 9-м этаже 16-этаж. дома. Комнаты 46+14 кв.м, кух. 13 кв.м, 2 лоджии, потолок 2,8 м. Новый дом, под чистовую отделку, в подъезде консъерж, во дворе парковочное место. Рядом ст.м. "Звездная". Собственность. Срочно.

934-20-19

9 700 000 руб.

9 000 000 руб.

www.rfn.spb.ru

40794

«Русский Фонд Недвижимости»

www.rfn.spb.ru

Пр. Просвещения

Предлагаем в новом элитном комплексе "Новое созвездие" двухкомнатную квартиру общ. пл. 68 кв. м из них жилая пл.32кв.м.комнаты изолированы, кухня-12,9кв.м.Из окон вид на зеленую зону Муринского ручья, охрана, квартиры под чистовую отделку, сдача дома в 2009году.

www.rfn.spb.ru

40831

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

8 100 000 руб.

40830

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

8 340 000 руб.

Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом в историческом центре города. Дом-памятник архитектуры XIX века, достойное окружение.10 мин.пешком от метро Маяковская, закрытый двор, парковка, общая площадь 93 кв. м кухня-14 кв.м,изолированные комнаты (20+16) кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

Ул. Чехова, д.1/12

40835

8 100 000 руб.

Ул. Опочинина

Предлагается к продаже хорошая 2-х ком.квартира на В.О. в непосредственной близости от ЛенЭКСПО. Общая площадь 62.2 кв.м, комнаты по 16 кв.м, кухня 14 кв.м, удобная двухсторонняя планировка. Высота потолков 3 м. Квартира располагается на 2-м этаже 6-ти этажного дома. Чистая, ухоженная парадная. Большой двор. Квартира в собственности больше трех лет. Легкая встреча. Торг.

40838

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

7 800 000 руб.

VIP ESTATE

г. Сестрорецк

Для Вас предлагается роскошная 2 к.кв. на 3-м этаже 25-эт. элитного дома, вблизи Финского залива и исторического парка "Дубки". Общ. пл. 67 кв.м. Оригинальный арх. проект с удобной планировкой обеспечит комфорт и уют Вашего жилья. СТАРАЯ ЦЕНА 7 500 000 РУБ.

40822

«Русский Фонд Недвижимости»

Кондратьевский пр.

Современная удобная 2-ком. квартира в зеленом р-не. 11-й эт. 16-ти эт. дома. Общ. пл. 77 кв.м., жил. пл. 36 кв. м., кухня 14 кв. м. Лоджия. Тихий уютный двор, детские площадки, бассейн, фитнесклуб. Развит. инфрастр. Торг.

Центр, элитный 16-этажный дом из пенобетона с вентилируемым фасадом. В продаже 2к.кв. на 10 этаже общ. пл. 63.4 кв.м, жилой пл. 34.4 кв.м, с кухней 10.4 кв.м, веранда 5 кв. м. с панорамным остеклением, хороший ремонт, консьерж. Вид на парковую зону и Румболовские высоты, на восток и юг. Огороженная парковка.

934-20-19

6 700 000 руб.

6 390 000 руб.

40825

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

www.rfn.spb.ru

Ул. Коллонтай, д. 12, корп. 2

Хорошая 2 к.кв. общ. пл. 56 кв.м в 5-ти мин. ходьбы от ст. м. Пр. Большевиков. Комнаты - 17/16, кухня - 16, прихожая - 9, ванная 2.6 кв.м. Металлические входные двери, кафель в ванной, наличие кладовых и антресолей. Развитая инфраструктура. Возможен перевод в НЖФ. Прямая продажа. Документы готовы.

www.rfn.spb.ru

Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира в Курортном районе. Квартира в отличном состоянии. Интересная планировка комната совмещена с кухней, увеличен сан/узел - 5 метров. Новая э/проводка, система водоснабжения. Общая площадь 42,2 кв.м. Застекленный, утепленный балкон. Возможен торг!!!!

40844

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб.

40833

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

5 450 000 руб.

Пос. Песочный, Ленинградская ул.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

г. Всеволожск

40792

5 400 000 руб.

ул. Будапештская, д. 83/39

2/16 эт.; однокомнатная квартира общей площадью 42,8 кв.м, комната 19,6 кв.м, кухня 10,1 кв.м, плюс лоджия 6 кв.м, ремонт, высота потолков 2,83 кв.м, окна во двор, консьерж, охраняемая стоянка. Развитая инфраструктура, до метро 7 минут. Продажа с мебелью и техникой. СТАРАЯ ЦЕНА 4 800 000 РУБ.

40846

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

4 400 000 руб.

110

VIP ESTATE

4-я Советская ул.

Для ценителей настоящего Петербурга. В особняке на 8 квартир 3 к.кв 140 кв.м, h=3.51 м, 2-стор., 2 спальни: 26+15, кухня-столовая 36 м, гостиная 32 м. В гостиной изразцовый камин, бронзовые решетки Ренессанс, гербовый сюжет, ионическая капитель, грифоны, атланты и кариатиды. Эркер и балкон с кованой решеткой, 3/5 эт. Дубовые двери и паркет, на окнах мраморные подоконники. В ванной барельеф с изобр. бога плодородия. В доме произв. капремонт. Закрытый двор, 2 парков. места. Консьерж.

716-17-05, 8-921-941-38-90, Гулий Галина.

321-18-18 www.anspb.ru

Цена договорная

Наб. реки Фонтанки Уникальная 5-комн. квартира 215 кв. м с видом на Фонтанку. Настоящая Петербургская панорама. Сохранены элементы интерьера, мраморный камин, изразцовые печи. Наборный паркет. 2 с/у, кухня-столовая, полы с подогревом. Гостиная 45 кв. м с великолепным интерьером, 3 спальни, кабинет. Все комнаты более 20 кв. м. Окна на 2 стороны; столовая, спальня и кабинет смотрят в тихий зеленый двор.

8-911-738-18-90, Андрей Посаков, 941-38-90, Галина Гулий.

321-18-18 www.anspb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Тверская ул., д. 2

Константиновский пр., д. 26. “Зеленый остров” Дом с капремонтом (1990 г). Престижный центр СанктDПетербурга. Вид на великолепный Таврический сад и перспективу Таврической улицы. Нева, близость правительственных учреждений (Смольный и др.). Респектабельные соседи, охрана. Общая площадь 193,2 кв.м. Кв. полностью оборудована мебелью, техникой. Прямая продажа, никто не зарегистрирован.

Великолепная 3-комнатная квартира 177 кв.м. Авторский дизайн, продается с очень дорогой красивой мебелью, суперсовременная техника фирмы Miele. Натуральные отделочные материалы, паркет вишня, полы с подогревом (в прихожей и на лоджии - натуральный камень с подогревом), ванный комплекс 25 кв.м. Прямая продажа, в квартире никто не прописан и никто не проживал.

8D911D140D07D40, Гордеева Наталья, www.tavr37.ru

8-960-248-38-18, Галина.

325-65-55

98 000 000 руб.

74 500 000 руб.

www.anspb.ru

Кирочная ул.

www.anspb.ru

Грибоедова кан. наб., 71 Уникальная квартира вблизи Смольного собора и Таврического сада. Общая площадь 200 кв.м. Авторский интерьер ведущего российского архитектора. Две спальни, гостиная, кухняDстоловая. Охраняемый благоустроенный двор, два парковочных места. Подъезд с консьержем, достойные соседи.

Отличная видовая квартира общей площадью 240 кв.м на 4 этаже 5-эт. дома. Подготовлена для ремонта. Заменены межэтажные перекрытия.

716-17-05, 941-38-90, Галина Гулий.

941-38-90, Галина Гулий.

321-18-18

Цена договорная

www.anspb.ru

Большой пр., д. 83

www.anspb.ru

Тверская ул., д. 1А Старинная барская квартира в доме-памятнике на углу Большого пр. и наб.р.Карповка, у Аптекарского острова. S=389 кв.м, h=3,7 м. Двусторонняя, 2 входа, лифт, 2 эркера, балкон, печи, лепнина и другие элементы старинного декора. (см. фото на сайте агентства). Специальное предложение для юридических лиц.

8-921-911-76-29 Нина Яковлевна, 8-921-566-35-16, Марина Владимировна.

321-18-18 www.anspb.ru

Цена договорная

Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, в самом престижном районе города, в непосредственной близости от Таврического дворца и в 5 минутах ходьбы от Смольного собора. Предлагается к продаже квартира общей площадью 135 кв.м без отделки. Подземный паркинг. ТСЖ. Автономная котельная. Система кондиционирования и климат-контроля.

8-911-738-18-90, Посаков Андрей.

321-18-18 www.anspb.ru

44 850 000 руб.

112

VIP ESTATE

Миллионная ул.

Мичманская ул., д. 4 Элитная квартира в центре "золотого треугольника". Квартира 2Dуровневая, Общая площадь 170 кв.м, высота потолка 5 м. Необычный дизайн. На 2Dм уровне 2 спальни, с/у, джакузи. Перепланировка узаконена.

3-уровневый 4-комнатный пентхауз 180 кв.м с террасой 35 кв.м. Сауна, джакузи, 2 с/у, спортзал на 3 этаже. Встроенная техника Miele, система «Умный дом», видеонаблюдение. Модная яркая мебель, высокий уровень комфорта. Авторский проект Наталии Зайцевой. 2-сторонний вид на Финский залив и центр города. Парковочное место рядом с домом. Прямая продажа. В квартире никто не прописан.

941D38D90, Галина Гулий.

8-960-248-38-18, Галина.

321-18-18

325-65-55

Цена договорная

38 500 000 руб.

www.anspb.ru

Каменноостровский пр. (пл. Льва Толстого)

www.anspb.ru

Малая Морская ул.

Уникальное предложение! 7-комнатная квартира класса ЛЮКС в шикарном доме архитектора Розенштейна («Дом с башнями») с мотивами английской готики. Общая площадь 270 кв.м, большой холл, хорошая планировка. Отличный вид на пл. Льва Толстого. Все коммуникации заменены, средний этаж. Возможна продажа с гаражем на 2 машины.

Роскошная 6-комнатная квартира в историческом центре города. Общая площадь 162 кв.м, 2 с/у, высокие потолки. Произведена замена всех коммуникаций, ремонт под чистовую отделку. Парковка в закрытом дворе.

8-911-716-12-15, Никольская Наталья, 8-911-738-18-90 Посаков Андрей.

8-911-738-18-90 Посаков Андрей, 941-38-90, Гулий Галина, 8-911-716-12-15 Никольская Наталья.

321-18-18

Цена договорная

35 500 000 руб.

www.anspb.ru

Невский пр., д. 67

www.anspb.ru

Ул. Миллионная Роскошная квартира. Sобщ=115 кв.м. Видеонаблюдение. Все слагаемые комфортного, спокойного жилья. Авторский дизайнDпроект, завоевавший 3Dе место на Всероссийском конкурсе 2006 г. в номинации "Дизайнерский ремонт", преобразил барскую квартиру в современную, функциональную, имеющую индивидуальное, неповторимое лицо.

8D921D326D18D92, Тимакова Татьяна.

Квартира общей площадью 120 кв.м. Сделан хороший евроремонт с заменой коммуникаций. Фасадные видовые окна. Хороший подъезд.

321-18-18

www.anspb.ru

35 000 000 руб.

www.anspb.ru

8-911-716-12-15, Никольская Наталья.

Цена договорная

VIP ESTATE

Большая Посадская ул., д. 1

Глухарская ул., 11 Очень красивая 5-комнатная 2-сторонняя квартира 212.3 кв.м на Петроградской стороне. 5 мин от метро Горьковская. Дорогой ремонт. Есть автономное отопление. Балкон. Большая ванная комната, паркет. Два входа. По две квартиры на этаже. Прямая продажа, никто не прописан.

В экологически чистом районе, рядом с Юнтоловским заказником, продается таунхауз. В непосредственной близости водоем. Удобная транспортная развязка с выездом в Курортный район города и Карельский Перешеек. 4-уровневая квартира с качественной отделкой 210 кв.м, 2 балкона, камин, 3 с/у, сауна. В цокольном этаже гараж, хозблок. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. Красивый уютный двор с ландшафтным дизайном.

8-960-248-38-18, Галина.

716-17-05, 941-38-90 Гулий Галина.

325-65-55

321-18-18

30 000 000 руб.

27 000 000 руб.

www.anspb.ru

Пр. Тореза, д. 96

www.anspb.ru

Пестеля ул., д.7 Эксклюзивное предложение! Роскошная 5-комнатная квартира в новом доме с элитным ремонтом. Общая площадь 182 кв.м, 2 санузла. Вид из окон на Сосновский парк. Два парковочных места на охраняемой автостоянке во дворе.

В непосредственной близости от Летнего сада и Пантелеймоновской церкви продается квартира 197 кв.м (в доме архитектора Лялевича, ранее доходном доме Шаляпина). Интересная планировка, 2 с/у, камин. Роскошная парадная. Достойные соседи.

8-911-716-12-15, Никольская Наталья, 8-911-738-18-90, Посаков Андрей.

8-911-998-85-95, Спарак Виктория.

321-18-18

25 000 000 руб.

www.anspb.ru

Шпалерная ул.

www.anspb.ru

Павловск В историческом центре города, рядом с Таврическим садом, продается уникальная 7 к.кв общей пл. 190 кв.м. Интересная планировка, 2-сторонняя, эркер, кухня 19 кв.м, ванная комната 7 кв.м, умывальня 5 кв.м. Прекрасный вид на ночной город. Вход парадный, парковка во дворе. Последняя коммунальная квартира в подъезде.

8-901-304-88-62, 986-11-92, Лисицкая Ирина, 8-911-998-85-95, Спарак Виктория.

Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты — уникальное сочетание условий для комфортной жизни. 2-уровневая 5 к.кв, 1-линия от парка, 202 кв.м + 30 кв.м подсобного помещения в соб-ти. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконами и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

715-40-94, Поздеева Снежанна.

321-18-18

25 000 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

114

VIP ESTATE

Чёрная Речка

Монблан 4 к.кв общей площадью 146.7 кв.м. СФК, 3/5 эт. Прекрасный вид на набережную. Эркер, балкон, красивая потолочная лепнина. Памятник культурного наследия, возможна перепланировка. Все удобства, лифт. Консьержка, достойные соседи.

Элитный жилой дом класса De Luxe. Квартира с видом на Неву, центр и Литейный мост.

925-77-99, Калинин Олег Александрович.

983-48-75, Светлана.

430-67-68

321-18-18

22 100 000 руб.

22 000 000 руб.

www.anspb.ru

Дачный пр., 17

www.anspb.ru

Выборгское шоссе, д. 23, к.1 Предлагается к продаже уютный 5-комнатный таун-хаус на 12-13/13 эт. кирпичного дома в новом современном жилом комплексе. Удобная функциональная планировка квартиры 190 кв.м. Комнаты 36+33+30+13+13. Кухня (11 кв.м) со встроенной классической мебелью из массива дерева плавно переходит в гостиную. Ванная комната 15 кв. м с окном, 2 с/у. Экологически чистый район. Вид на Суздальские озера.

8-905-258-66-57, Семенова Наталья Станиславовна. 4-комнатная квартира в новом кирпичном доме. Оформляется собственность. Sо=146,3 кв. м. Великолепный вид на город. 3 лоджии, 2 балкона. Стяжка под чистовую отделку, закрытый паркинг. 3 мин от метро, охрана, видеонаблюдение. Прямая продажа.

321-18-18

597-07-50

21 500 000 руб.

21 200 000 руб.

www.anspb.ru

8-921-326-18-92, Тимакова Татьяна.

Коломяжский пр., д. 20

Ул. Миллионная 5 к.кв 174 кв.м + 6 кв.м кладовая в собственности на этаже рядом с лифтом, 9/13 эт. Авторский дизайн, элитный ремонт, паркет наборный, полы с подогревом. Ванная комната 9.1 кв.м, джакузи. Застекленная лоджия. Окна в парк. Консьерж. 2 мин от метро “Пионерская”.

8-960-248-38-18, Лебедева Галина.

Отличная 2Dкомнатная квартира общей площадью 75 кв.м. В квартире произведен евроремонт. Элитное место. Вид D Эрмитаж. Парковка. Хороший подъезд. Средний этаж.

325-65-55

321-18-18

www.anspb.ru

21 000 000 руб.

www.anspb.ru

716-17-05 Галина Гулий, 8-911-738-18-90 Андрей Посаков.

Цена договорная

VIP ESTATE

Смольный пр., д. 7

Чайковского/Гагаринская Отличная квартира в отличном месте в непосредственной близости от Смольного с видом на Смольный сад. Евроремонт, камин, 2 с/у, автономная система отопления и водоснабжения, охраняемая парадная. Общая площадь 140 кв.м, жилая 92 кв.м, кухня 18 кв.м. Звоните, предложение в этом районе появляется крайне редко!

3-комнатная квартира в центре города рядом с Летним садом и Фонтанкой. Общая площадь 105 кв.м, этаж, дом с КР. В квартире новый ремонт в стиле мягкий хайтек (Hi-Tec), 2 с/у. Полная комплектация.

941-38-90, Галина Гулий, 8-921-744-83-80, Елена Лаппо.

8-921-779D2576, Федорова Наталья.

325-65-55

321-18-18

20 000 000 руб.

19 500 000 руб.

www.anspb.ru

Большая Конюшенная ул.

www.anspb.ru

Чайковского ул., д. 57/11 «Золотой треугольник». Идеальное место для проживания в центре города. Красивая уютная улица с бульваром. Дом с капитальным ремонтом. 2-комнатная квартира общей площадью 65 кв.м на 3 этаже. Гостиная 24 м, спальня 18 м, кухня 9 м. Прекрасный ремонт в «Дворцовом стиле». Окна на две стороны. Ремонт в парадной, закрытый двор. Прямая продажа.

Элитная 4-комнатная квартира в центре Петербурга. Общая пл. 147 кв. м, жилая 95, кухня-столовая. Квартира 2-сторонняя, отличное состояние, стеклопакеты, есть подсобное помещение. Дом кирпичный после капремонта, железобетонные перекрытия. Закрытый ухоженный двор, 2 парковочных места.

8-904-512-60-06 Инна, 8-905-271-65-03 Илья.

8-911-738-18-90, Андрей Посаков, 941-38-90, Галина Гулий.

321-18-18

Цена договорная

18 700 000 руб.

www.anspb.ru

Лесной пр., д. 18

www.anspb.ru

Кирочная ул., д. 8 Элитная 3Dкомнатная квартира у метро "Выборгская". Мансардный этаж в элитном доме после полной реконструкции. Квартира 120 кв.м, 2 спальни по 18 кв.м, гостиная 34 кв.м, кухняDстоловая 24 кв.м, потолки 3.2 м. Сделан уникальный ремонт. Фрески, колонны, стенная роспись в итальянском стиле. Идеальное сочетание престижа, комфорта и современных технологий.

Просторная светлая 3-комнатная квартира общей площадью 115 кв.м в историческом центре города с видом на церковь Св.Анны. Квартира с отличным ремонтом, большой ванной, рабочей печью. Закреплено парковочное место.

8-921-794-25-51, Ольга.

8-901-309-35-70 Людмила, 8-921-787-29-39 Татьяна.

321-18-18

574-98-78

17 200 000 руб.

16 800 000 руб.

www.anspb.ru

116

VIP ESTATE

Лени Голикова ул., д.29, к.8

Московский пр. Уникальный пентхауз общей площадью 151 кв.м, расположенный на 22-23 этажах 23-этажного кирпичного дома 2007 г.п. Панорамный вид: озера, лесопарк и залив. Охрана придомовой территории, видеонаблюдение, рядом паркинг. Собственность, прямая продажа, документы готовы.

Одно из самых элитных мест Московского р-на — пл. Чернышевского. Прекрасная зона отдыха — Парк Победы. Отличная 3-сторонняя квартира в сталинском доме. Презентабельный подъезд, однородный контингент, ухоженный зеленый двор. Охраняемая парковка с собственным парковочным местом.

8-921-326-18-92, Тимакова Татьяна.

8-921-550-32-46 Валерий Георгиевич, 8-911-908-53-54 Регина Георгиевна.

321-18-18

16 700 000 руб.

14 000 000 руб.

www.anspb.ru

Малая Подъяческая ул., д.3

www.anspb.ru

г. Павловск 3-комнатная квартира 104 кв.м, h=3.03 м, 5/7 эт. кирпичного дома, капремонт 1961 г. С/У раздельный, отличный ремонт, стеклопакеты, натуральный дубовый пол, просторная кухня-гостиная 22.8 кв.м, старинная мебель, сигнализация. Вход с Мал. Подъяческой ул. Уникальный уголок Петербурга: Львиный мостик, Мариинский театр, Никольский Богоявленский собор, Юсуповский сад. Прямая продажа! Никто не прописан.

1 линия от Павловского парка, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты. 3 к.кв в 2-эт. кирпичном доме в элитной застройке с придомовой территорией. 2008 г.п., общ. пл. 97 кв. м + 40 кв. м подвального помещения с окнами. Интересная планировка с террасой и балконами. Газ, канализация городские, отопление — автономный котел. Под чистовую отделку.

715-40-94, Поздеева Снежанна.

8-911-993-50-53, Иващенко Григорий.

325-65-55

321-18-18

13 500 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

Пр. Просвещения д. 33, к. 1

www.anspb.ru

Ветеранов пр., 130 Современная 3-комнатная 2-уровневая квартира общей площадью 85 кв.м с панорамным видом на 22 этаже (+мансарда) жилого комплекса. Оригинальная планировка предполагает возможность различных дизайнерских решений. Лоджия с прекрасным видом на город, 2 с/у, 2 входа. Гостиная с большим мансардным окном (H=6.8 м). Закрытый двор, парковка. Рядом метро.

8-921-326-11-91 Надежда Николаевна

В новом современном жилом комплексе очень хорошая 3 к.кв 111 кв.м (жил. 65 кв.м), H=3,1 м. Двусторонняя с отличным ремонтом. Теплые полы, уникальный наборный паркет, хорошее оснащение санузла, видеонаблюдение с четырех позиций, панорамная лоджия, балкон. Внутри комплекса благоустроенная детская площадка, спортивные площадки, подземный гараж. Напротив культурно-развлекательный центр «Рубеж».

8-921-330-54-48 Фёдоров Константин

325-65-55

321-18-18

12 600 000 руб.

12 500 000 руб.

www.anspb.ru

VIP ESTATE

Б. Сампсониевский пр., 4

пр. Пятилеток, 9, корп. 1 2 к.кв 70 кв.м. Элитный жилой дом «Монблан» — новаторский проект класса De Luxe: холлы с дизайнерской отделкой в стиле Art Nouveau, с-мы безопасности, подземный паркинг, лифты KONE с авт. дизайном, консъерж, современная с-ма очистки воды, электрическая мощность до 25 КВт , вакуумная система мусороудаления. Рядом с парком Военно-медицинской академии, в нескольких шагах наб. Невы, 5 мин до метро, выезд на Приморское ш. и трассу «Скандинавия».

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 88,5 кв.м с прекрасным видом на Смольный собор и телевышку. В кирпично-монолитном доме 2000 г.п., с хорошим ремонтом. Кухня-гостиная 24,7 кв.м, 3 спальни, лоджия, 12/15 эт. ТСЖ, охраняемый двор, парковка.

8-921-330-54-48 Фёдоров Константин, 8-921-372-30-02 Ибрагимова Светлана.

8-921-753-65-66, Калинина Ольга.

325-65-55

321-18-18

12 000 000 руб.

11 500 000 руб.

www.anspb.ru

Краснодарский край, г. Анапа

www.anspb.ru

Октябрьская наб. 3-комнатная 2-уровневая квартира (5 и 6 этажи) в курортном городе. Общая площадь 114,7 кв.м, жилая 68, кухня 20. Прекрасный вид, две лоджии, сделан качественный ремонт. Спальня и детская оборудованы мебелью. Встроенная кухня, бытовая техника, сауна.

2-уровневая 3-комнатная квартира 146 кв.м в кирпичном доме на 9-10 эт. Ремонт суперлюкс. Кухня-гостиная 50 кв.м с камином, встроенной мебелью и бытовой техникой (Италия). 2 балкона, сауна, душ, гостевой санузел. Ванная комната 20 кв.м с балконом. Две спальни, одна из них с зимним садом. Домофон, видеонаблюдение, охраняемая парковка. Квартира очень комфортная. Высокое качество.

8-901-309-35-70, Амирова Людмила 8-921-787-29-39, Вишневская Татьяна.

8-921-941-38-90 Гулий Галина, 8-901-309-35-70 Амирова Людмила.

321-18-18

10 600 000 руб.

10 400 000 руб.

www.anspb.ru

5 Линия В.О., 40

www.anspb.ru

Большеохтинский пр., 16 4/4 эт., СФ с капремонтом. Общая пл. 66.1 кв.м, кухнястоловая-гостиная 22 кв.м. Спальня, кабинет по 12 кв.м, 2 санузла (один гостевой, второй с джакузи). Сделан отличный качественный ремонт. Встроенная кухня, техника. Ухоженная закрытая парадная, изолированный зеленый двор с парковкой. Достойная квартира, готова к продаже.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Великолепная видовая квартира 62.7 кв.м в элитном кирпичном доме 2005 г.п. Вид на набережную и Смольный собор. Охр. территория и парковка, видеонаблюдение. Ст/пак, застекл. лоджия, лифты OTIS. Стены и пол подготовлены под чистовую отделку, с/у ремонт люкс, h=3 м. Зеркальный вестибюль, консьерж, достойные соседи.

965-10-60, Лаврентьев Сергей Сергеевич.

8-911-286-81-51 Марина Александровна 8-901-305-18-63 Лариса Ивановна.

321-18-18

9 000 000 руб.

7 000 000 руб.

www.anspb.ru

118

VIP ESTATE

Миллионная, д.11

L2017 Продается 5к.кв. рядом с Мраморным дворцом с видом на Неву, Петропавловскую крепость и благоустроенный закрытый двор с парковкой. Площадь апартаментов 286кв.м., мансарда – 55кв.м., имеются 2 кухни 8+12кв.м., 2 столовые 14+25кв.м., 3 санузла, высота потолков – 3.7, 2 тел.линии. Отличный ремонт: заменены все инженерные коммуникации, импортная сантехника, бойлер. Есть мраморный камин и голландская печь.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Петроградский район, Каменный остров

L1568

Предлагается к продаже особняк самого высокого класса общей площадью 1116,9 кв.м по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменный остров. Воссозданная дача купца Елисеева – 2-х этажный особняк с мансардой и цокольным этажом из двух квартир. В цокольном этаже запроектированы 2 блока помещений с душевыми и комнатой отдыха, а также бассейн. В доме предусмотрен лифт. Общая площадь дома 1020,1 кв.м. + участок 3277 кв.м. Земля в собственности. Все коммуникации.

Екатерина

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Набережная Кутузова, д. 30

L2018 Продается великолепная 3-х комнатная квартира на Кутузовской набережной с прекрасным видом на Неву. Потрясающие апартаменты площадью 103,5кв.м. 3 большие просторные комнаты (20+37+22кв. м.) и кухнястоловая(22кв. м.), высокие потолки,2 санузла. Был сделан капитальный ремонт. Металлические перекрытия. Парадный вход с набережной. Отличный ремонт, пол – ламинат, импортная сантехника, бойлер, заменены все инженерные коммуникации. Стеклопакеты, телефонная линияв подъезде.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Невский, д.23

L2022 В центре города продаются 2 квартиры, с потрясающим видом на Невский пр. В 3к.кв. (128 кв.м.), с большими комнатами(17,5+24,7+32), есть действующая голландская печь и камин. Имеется кухня-столовая(23 кв. м.), холл(15 кв. м.) и санузел. В 6к.кв. (188 кв.м.), с благоустроенными комнатами (20+23+20+16+15+20), имеется мебель и телевизоры, кухня(10,2 кв. м.) и 5 санузлов. В квартирах отличный ремонт: заменены все инженерные коммуникации, импортная сантехника, бойлер, стеклопакеты, домофон.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Невский, д. 64

L2024

Предлагаются к продаже две прекрасные квартиры, расположенные на 2 этаже 5-этажного дома, с потрясающим видом на Невский проспект. Общая площадь 4-х комнатной квартиры 126 кв.м., высота потолков – 3,41 м. 3-х комнатная квартира, площадью 137 кв. м., переведена в нежилой фонд. В обеих квартирах выполнен отличный ремонт, заменены все инженерные коммуникации, установлена импортная сантехника, бойлер, пол – ламинат. Имеется телефонная линия, домофон.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

120

VIP ESTATE

Выборгская наб., д. 2

474L

Шикарная четырехкомнатная квартира, расположенная в элитном жилом комплексе «Аврора». С 13-го этажа открывается великолепный панорамный вид на р.Неву, весь город как на ладони. Общая площадь 144 кв. м, вдоль всех окон, выходящих на набережную идет застекленная лоджия площадью 26 кв. м, 3 санузла. Дом сдан. Собственность. Охрана, видеонаблюдение, парковка.

Екатерина, Тимофей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Таврическая ул., 5

1135L Сказочно красивая квартира в самом дорогом районе Петербурга, рядом с Таврическим садом. Огромная терраса, камин, много света и воздуха, красивый ремонт, роскошный фасад, охрана, парковка. Вход – охраняемый двор. Общая площадь 110 кв.м., жилая 46,9 кв.м., комнат: 24,2 + 22,7 кв.м., кухня 29,3 кв.м. Дополнительные фотографии и информация на сайте.

Татьяна Юрьевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Пр. Динамо д. 23

В парковой зоне Крестовского острова, в кирпичном доме малоэтажного комплекса 2000 г. постройки продается 3х комнатная квартира на 3ем этаже площадью 125 м2, трехсторонняя солнечная, терраса, 2 спальни, квартира готова для проживания, выполнен высококачественный ремонт по индивидуальному проекту, мебилирована, в гостиной – камин, оборудовано 2 санузла, автономное отопление. Закрытая охраняемая территория, 2 машиноместа во внутреннем дворе, напротив престижная школа, детский сад. ПП от собственника.

327-90-10 Надежда

105K

Гагаринская ул., д. 25

77N

Дом в историческом центре Санкт-Петербурга, с кап. ремонтом в 1964 году, 2 квартиры на 5/5 этаже по 220 кв. м на одной площадке. Квартира интересной планировки, есть эркеры, сохранились печи. Красивый дом, достойное место.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

www.vashdom-spb.ru Надежда Анатольевна

Цена договорная

VIP ESTATE

Ул. Маяковского, д. 36

L1041

Большая Конюшенная, д.15

В очень красивом доме, в историческом центре города, продается квартира общей площадью 317 кв.м. 4 комнаты, кухня и 3 санузла с джакузи. Имеется холл – 78 кв.м. Полы с подогревом. Восстановлена лепнина и 3 камина. Квартира 2-стороняя, окна выходят на ул.Маяковского и во двор. Возможна аренда. Цена за кв.м. – 9000 Евро

575-8-575

Ул. Маяковского, д. 36

L1530 В "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга продается 4-х комн. кв. S=90.6 кв.м., жилая: 22.67+23.91+19.56+7.20 кв.м.: спальня, гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет, гардеробная, два санузла, джакузи. C делан дизайнерский ремонт в 2008 году. Высота потолков 3,65 м. Парадный вход. Окна выходят в большой двор, открывается прекрасный вид на Шпиль Адмиралтейства и фигуру ангела на Александрийском столпе. Парковка в закрытом дворе. Новая мебель на кухне, вся бытовая техника. Возможна меблировка. П.П.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

L1690

Песочная наб., д. 40

N544

В историческом центре города, в доме с красивым фасадом, продается квартира на пятом этаже, пяти этажного дома. Общая площадь 257 кв.м. Дом 1908 года постройки, металлические перекрытия, высота потолков 3,8 м. В доме имеется лифт. Последняя коммунальная квартира. Парадная выкуплена.

Алексей Викторович

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Большая Конюшенная, д.15

L2019 Продается прекрасная 4-х комнатная квартира с видом на Большую Конюшенную и благоустроенный закрытый двор. Отличная квартира площадью 220,9 кв. м., высота потолков 3,5 м. В квартире очень большие просторные комнаты(34+55+56+20) и кухня-столовая 26 кв. м., 2 санузла. Квартира находится на 2 этаже 4-этажного дома. Замечательный ремонт, пол – ламинат, импортная сантехника, бойлер, заменены все инженерные коммуникации. Стеклопакеты. Имеется телефонная линия. Имеется домофон.

575-8-575

Элитный жилой комплекс "Омега-Хаус" 2006 года постройки с видом на Крестовский остров. Общая площадь 140.7 кв.м + терраса 15.3 кв.м + балкон 5.5 кв.м. Две комнаты 25.5+27.3 кв.м, кухня столовая 47.8 кв.м, холл 25.5 кв.м, совмещ. с/у 10.4 кв.м. В цену кв-ры входит стоимость 1 маш. место в подземном паркинге. Во дворе построен надземный 5-ти этажн. гараж и спорт. комплекс с бассейном, тренажерными залами.

+7(951)658-11-80 Алексей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

26 370 000 руб.

Большой пр.П.С./Лахтинская ул.,60/1

1680L Продается великолепная 2-комнатная квартира в элитном районе СПб площадью 95 кв.м, 3/5 в старинном доме после капремонта. Из 5 окон гостиной открывается прекрасный вид на Большой пр. и Лахтинскую ул. В просторной квартире сделан евроремонт, тройные стеклопакеты, кондиционер, потрясающий санузел-джакузи, биде, душевая кабина, французская сантехника. Утвержденная перепланировка. Легкая ВП.

Татьяна Юрьевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

122

VIP ESTATE

Большеохтинский пр., д. 9

1687L

Невский пр., д. 53

79L

В высококомфортабельном кирпично-монолитном оригинальном жилом доме с подземным паркингом на 9-м этаже 19-этажного здания продается превосходная 3-комнатная квартира (62 жил., 14 кухня) 115,67 кв.м, с видом на Неву, Смольный собор, Охта-центр и мост Петра Великого. Свободные планировочные решения, остекленная лоджия и балкон. В доме фитнес-клуб, вентилируемый фасад с облицовкой натуральным камнем, металлопластиковые стеклопакеты, лифты OTIS.

Анна

www.vashdom-spb.ru

Продается квартира на 3-м этаже 4-эт. дома в самом сердце Невского проспекта, между отелями «Невский Паллас» и «Redial S». Общ. площадь 281 кв.м, жилая – 204 кв.м. Высота потолков 3,31 м. Окна на улицу и во двор, 2 входа (1 с Невского пр.), идеально под представительский офис или мини-отель. Другие квартиры в подъезде используются под коммерческие цели.

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Сергей Константинович.

Цена договорная

575-8-575

Пр.Тореза д. 112

L1579

Беринга ул. д. 27

Продаются две шикарные квартиры 81,9 кв.м. и 155,6 кв.м. Дом кирпичный, построенный в 2005 году. В квартирах сделана перепланировка, застекленны лоджии, окна: двойные пластиковые стеклопакеты, кондиционирование: интегрированная система вентиляции и кондиционирования. Выделен интернет. В парадной имеется видеонаблюдение, домофон, консьерж. лифты: Otis. Во дворе детская игровая площадка. Квартиры свободные, в прямой продаже.

Екатерина

575-8-575

Видовая двухкомнатная квартира в новом доме бизнес-класса в элитной части Московского района вдоль улицы Варшавская между улицами Кузнецовская и Бассейная и двумя парками: парком Победы и парком Авиаторов. Прекрасные виды из окон на парк Победы и парк Авиаторов, перспективу Московского проспекта, Московские Ворота, площадь Победы, СКК, Публичную библиотеку. Квартира для тех, кто предпочитает жить в комфортабельном и благоустроенном районе и ценит спокойствие, благополучие и престиж.

929-07-17, Ольга

379L Видовая трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Смоленский». Дом расположен на берегу р.Смоленки, великолепный вид с балкона на Финский залив, Исаакиевский собор, Петропавловскую крепость. 20/23 этажного здания, общая площадь 165,8 кв.м., жилая 18+20+33, кухня – 35 кв.м., две застекленных лоджии, два санузла, пять минут от метро Приморская. Дом сдан. Высокий стандарт жизни: охрана, закрытая парковка.

Екатерина

Комплекс "Янтарный берег"

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

1040L

Ул. Типанова / пр. Космонавтов

1545L

Дом комфорт-класса состоит из 4-х зданий по 24 этажа каждое. Две очереди строительства: октябрь 2008 г. и октябрь 2009 г. В продаже двухуровневые апартаменты на верхних этажах с прекрасным видом на панораму города. А также квартиры 51-130 кв. м.

572-33-49

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

www.vashdom-spb.ru Ольга

Цена договорная

VIP ESTATE

наб. реки Мойки, д.93

Биржевой переулок, д. 6 Квартира класса премиум в стиле хай-тек с видом на набережную реки Мойки. Общая площадь 215,3 кв.м, жилая площадь 116,7 кв.м, 3 санузла, 4/4 этаж. Авторский дизайн, итальянская мебель, эксклюзивная сантехника. Высота потолков от 3,5 до 6 м. Второй свет. Парадный вход. Парковочное место в охраняемом дворе. ТСЖ. Прямая продажа. Квартира готова к заселению.

4-комнатная элитная квартира в исторической части Васильевского острова, у Ростральных колонн. Общая площадь 255,4 кв.м, 6-й этаж, одна квартира на этаже, два места в подземном паркинге входят в стоимость квартиры, прямая продажа. В составе комплекса - рестораны, гостиница, магазины, фитнес-центр, бассейн, салоны красоты, SPA.

909-40-31, Елена.

325-75-77, 938-45-67 Виктор

325-75-77

61 500 000 руб.

58 500 000 руб.

www.nev-al.ru

Малодетскосельский пр., д.28 А

www.nev-al.ru

Каменноостровский пр., д. 59 Комфортная 3-х комн. кв., рядом с садом «Олимпийский». Дом кирпичный 2000 года постройки. ТСЖ. Подъезд отделан мрамором и зеркалами, работает служба консьержа. Внутри закрывающегося двора закреплены парковочные места для 2-х автомобилей. Кв. S=124,3 м2 . Большая кухня объединенная с гостиной S = 45,8 м2 , комната - 16,2 м2 , спальня (17,5 м2) с гардеробной комнатой (6,5 м2). Ванная комната -10,0 м2 с большой ванной «джакузи» и душевой кабиной. Отдельная хозяйственная комната (6 м2) с оборудованием. Высококачественная отделка. Кв. продается с мебелью и оборудованием, готовая для проживания.

Доходный дом князей Оболенских, арх. Мульханов, построен в 1908 г. Полная реконструкция 2007 г. проведена с применением самых современных материалов и технологий. Квартира на третьем этаже пятиэтажного дома, свободная планировка, Sобщ - 177,7 кв.м. Дом расселен, собственность.

8-905-207-94-01 8-906-275-48-62 Татьяна

633-03-74

967-67-30

www.k59.ru

29 800 000 руб.

г. Сестрорецк, ул. Первого Мая, д. 3 А

23 150 000 руб.

Гаврская ул., д.15

Дом построен! Sобщ.– 136,5 кв.м. Элитный малоэтаж. жилой комплекс "Водолей" между Финским заливом и оз. Разлив. Эксклюзивная 2-этажная кв. с придомовыми участками. Зимний сад, панорамное остекление, дизайн холла. Высота потолков 3,05 м. Закрытая охраняемая территория с благоустроенным прудом. Своя пешеходная улица с ландшафтным дизайном. Встроенный паркинг с кладовыми. Итальянские алюмодеревянные стеклопакеты. Детская игровая площадка, зона отдыха. Лифты THYSSEN Многоступенч. система чистки воды.

Продается отличная трехкомнатная квартира, S общая 103 кв.м. Индивидуальная планировка, 2-сторонняя с панорамным видом на район и парк Сосновку. В квартире выполнен качественный ремонт европейского уровня. Две застекленные лоджии, 2 открытых балкона, техническая комната, 2 санузла. Встроенная мебель из натурального дерева, встроенная техника. Оригинальный дизайн. В доме 2 лифта, видеонаблюдение, выделенный Интернет, система очистки воды. Одно машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. Этаж 13/16. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.

8-921-748-57-45, Мажейка Лилия.

961-91-70 19 793 000 руб.

16 000 000 руб.

124

VIP ESTATE

Монблан

м. Петроградская

Уникальные видовые апартаменты с шикарной террасой – из них открывается потрясающий панорамный вид на Летний Сад, Спас на Крови, Исаакиевский собор, Эрмитаж, Стрелку Васильевского острова, Петропавловский, Смольный и Владимирский Соборы. Апартаменты находятся в элитном жилом доме класса De Luxe «Монблан». «Монблан» это высочайший уровень сервиса, изысканные интерьеры и достойное окружение. Подробно ознакомиться с квартирой можно на сайте.

Шикарная 3-х комнатная квартира S-общ 180 кв.м., расположенная на тихой улочке в 10 минутах ходьбы от м. Петроградская. В квартире выполнен ремонт Премиум-класса, с использованием эксклюзивных материалов, по авторскому дизайн проекту. Эксклюзивная итальянская мебель, кухня фирмы Погенполь, бытовая техника Miele,2 санузла, сауна, 2 гардеробные, балкон. Кондиционирование (Daikin), консьерж, видеонаблюдение, сигнализация, паркинг. Подробно ознакомиться с квартирой можно на сайте.

982-64-44, www.realty-petersburg.ru

716-98-19 Цена по запросу

Кронверский

982-64-44, www.realty-petersburg.ru

Цена по запросу

Аврора Уютная квартира в историческом доме. С видом на Петропавловскую крепость, Александровский парк, Эрмитаж. Произведен высококачественный ремонт по проекту известного архитектора Квартира укомплектована элитной мебелью и техникой. Развитая инфраструктура, консьерж, домофон, видеонаблюдение, кондиционирование, сигнализация, интернет. Подробно ознакомиться с квартирой можно на сайте: www.realty-petersburg.ru

Отличная 3-ех комнатная квартира в новом жилом комплексе бизнес класса «Аврора». расположенном в самом центре Петербурга, в месте слияния Невы и Большой Невки. Охраняемая территория дома, доступ по чип картам, видеонаблюдение, домофон. Возможно приобретение места в подземном паркинге.

(812) 982-64-44, vip_flat@realtypetersburg.ru

Подробно ознакомиться с квартирой можно на сайте: www.realty-petersburg.ru

716-98-19

цена по запросу

Димитрова ул.

Ул. Жукова, д. 54

Уютная 4 к кв, s общ 103 кв. м. с отличной планировкой, добротный ремонт, 3 санузла, джакузи, сауна, большая остекленная и утепленная лоджия, дом 1995 года, консьерж, видеонаблюдение, хорошее расположение дома. Ознакомиться с квартирой можно на сайте.

Отличная квартира с шикарной планировкой. В престижном, единственном в городе современном доме с каминами, на берегу озера, рядом с Полежаевским парком, в экологически чистом районе в 30 минутах от центра. Общей площадью 94 кв.м, кухня 17 кв.м, зал с камином 27 кв.м, 2 санузла 7 и 3 кв.м, балкон, холл 19 кв.м, 2 гардеробные, деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, лифты "Отис", пристроенный паркинг, просторный вестибюль, консьерж, видеонаблюдение, закрытый двор. Ознакомиться с квартирой можно на сайте.

716-98-19 тел. (812) 716-88-19, www.realty-petersburg.ru

716-98-19

8 900 000 руб.

982-64-44, www.realty-petersburg.ru

716-98-19 9 300 000 руб.

126

VIP ESTATE

г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, д.30

3-комн. кв., S=114,7кв.м. 2/3 эт., без отделки. Малоэтажный жилой комплекс с подземным паркингом, рядом с парком Дубки и Финским заливом, огороженная и охраняемая территория, детская площадка, автономная система отопления.

336-62-63, 8-911-966-28-30

13 200 000 руб.

г. Сестрорецк, Дубковское ш., д. 28

2-комн. кв., S=61кв.м. 2/3 эт., без отделки. Малоэтажный жилой комплекс с подземным паркингом, рядом с парком Дубки и Финским заливом, огороженная и охраняемая территория, детская площадка, автономная система отопления.

336-62-63, 8-911-966-28-30

7 800 000 руб.

Проспект Стачек, д. 92, корп. 3

ЖК бизнес-класса «Эстет». Срок сдачи IV кв. 2009г. Кирпичномонолитный ЖК. Встроенный детский сад. Подземный паркинг. Огороженный внутренний двор. 2 мин. до метро Автово. Развитая инфраструктура района, удобное транспортное сообщение. 1к.кв 49-62 кв. м. 2к.кв. 72 – 110 кв.м. 3к.кв. 90-160 кв.м. РАССРОЧКА ДО 5 ЛЕТ. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ.

8-(812) 335-0-335.

336-0-336 Цена договорная

ФОТОКАТАЛОГ

Квартиры Петербурга Новое строительство Недвижимость для бизнеса Недвижимость за рубежом

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

130

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 130 000 000 руб.

56 700 000 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА ПРОДАЖА

60055. Tаврическая ул, 13, Просторная 6 комнатная квартира с видом на Tаврический сад и музей Суворова. Авторский дизайн интерьера в стиле модерн (камины, лепнина и со вкусом подобранная мебель). Общая площадь 290.6 кв.м; жилая – 187.7 кв.м; кухня 22 кв.м; бассейн – 21.7 кв.м; балкон – 10 кв.м. Представительная гостиная с камином; столовая с выходом на балкон; кухня, оснащенная современной техникой; сауна. Видеонаблюдение, охрана, консьерж. Прямая продажа. T. 8 921 906 44 41 Флюра Tикка, ЦАН, (812)324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

115 775 000 руб.

00022. Набережная реки Мойки, 55, просторная 5 комнатная квартира площадью 221 кв.м с прекрасным видом на набережную реки Мойки, в 50 м от Невского проспекта. В квартире 3 спальни, 3 ванные комнаты, одна из которых оборудована сауной. Yдобная планировка. Гостиные 56,14 и 58,44 кв.м. В квартире установлено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Возможна покупка всех помещений в фасадной части здания. Tакже есть видовые квартиры на продажу на набережной канала Грибоедова, 12. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

95 150 000 руб.

00021. Набережная реки Мойки, 55, просторная 6 комнатная квартира площадью 216 кв.м с видом на набережную реки Мойки. В квартире 4 спальни и 4 ванные комнаты, две из которых оборудованы сауной. Гостиные 37,6 и 45,86 кв.м. В квартире установлено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Подъезд отремонтирован в едином стиле. Прекрасный вид на набережную реки Мойки. Возможна покупка всех помещений в фасадной части здания. Tакже есть видовые квартиры на продажу на набережной канала Грибоедова, 12. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

80 150 000 руб.

00002. Песочная наб., 12, Видовая квартира 247 кв.м в элитном жилом доме ''Новая Звезда'' на Песочной наб., паркинг, супервид и свои террасы, спортивная инфраструктура принадлежащая жильцам.

T. 945 51 82, Спэйс. "Спэйс"

60 000 000 руб.

00002. Рубинштейна 15/17, (Набережная реки Фонтанки, 54). Элитная 7 комн. кв. в знаменитом Tолстовском доме. В подъезде выполнен дизайнерский ремонт. Общая площадь квартиры 287,10 кв.м, Жилая 207,4 кв.м, кухня 17 кв.м, 2 с/у, 4/6 эт. Дом: СФК. 3 сторонняя. Во дворе охраняемый паркинг. Отделка двора, где расположен парадный вход в подъезд, соответствует элитному статусу дома. В квартире сохранены архитектурные элементы югендштиля и первоначальная парадная планировка. Просторный холл, гостиная, столовая, кабинет приемная. Выход из дома на набережную реки Фонтанки открывает перспективу на Аничков и Ломоносовский мосты и дворцовые ансамбли. Прямая продажа! T. 970 39 97, Ирина www.attika rielt.ru, www.nedvij ka.ru ООО "Аттика"

00001. Наб р. Фонтанки 54, Рубинштейна, 15/ 17, 3/6210м жил.117 h3,6 год постр 1910 кирп ст.ф лифт вх.с фонтанки охрана видовая 2ух сторон свободна.Аг.рубеж. T. 9261648 "Рубеж"

догов.

00020. 4 я линия В.О., 1/3, Для истинных ценителей эксклюзивных квартир лучшее предложение на Васильевском острове! 3 комнатная квартира общей площадью 94 кв.м, высота потолков 3,2 м, в хорошем состоянии, с видом на парк Академии художеств, в минуте ходьбы от Невы, дом памятник 1847 г. Если любите спокойствие и красоту, а также цените свое время, звоните! T. 8 921 649 92 39, Tеплова Надежда Михайловна, www.gja.spb.ru ООО "Кодекс СПб"

85 250 000 руб.

00004. Набережная канала Грибоедова, 12, просторная квартира (170,6 кв.м) с балконом, с которого открывается прекрасный вид на набережную канала Грибоедова, храм Спаса на крови и Казанский собор. В квартире 4 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых оборудована сауной. Гостиная 47 кв.м. Высота потолков 3,37 м. Подключено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Подъезд отремонтирован в едином стиле. Возможно объединение со второй квартирой на том же этаже. Tакже есть видовые квартиры на продажу на набережной реки Мойки, 55. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

75 000 000 руб.

40839. СПб, Центральный р н, Литейный пр., 12, Огромная кв. в центре СПб, угол Литейного пр. и Фурштатской ул. общ. площадь 567 кв.м, жил 397 кв.м, высота потолка 4 м, 4 СY. Находится на 4 м эт. 5 эт. дома. Два входа: парадный с Литейного пр. и черный со двора. Интересная 2 стор. планировка (11 окон на улицу и 5 во двор). Возм. разделение на 2 квартиры. ПП. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

69 950 000 руб.

40845. СПб, Центральный р н, ул.Очаковская 6, Элитный дом 2001 г. п. на 22 кв. 5 комн.кв. общ. пл. 144 кв.м, 2 балкона, жилая пл. 14+21+12+15+25, кухня 14 кв.м. Огороженная придомовая территория, 2 машиноместа, круглосуточная охрана. Высококачественная отделка натуральными материалами, сауна, ванна джакузи. Свободна. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

57 000 000 руб.

00002. Крестовский пр. 15, Просторная, стильная квартира с высококачественным ремонтом и оригинальным дизайном. Дом 2005 года, панорамный вид на парк. Общая площадь 221 кв.м, гостиная столовая с цветником водопадом, кабинет, 2 детские, 2 С/Y, сауна, купель, застекленная лоджия, большой гардероб. Видеонаблюдение, Интернет, Wi Fi, кондиционер, теплый пол, мощность 20 кВт. Tехника и отделочные материалы ведущих фирм Европы. Вентилируемый фасад. Два машиноместа в подземном паркинге. Большой внутренний двор с детской площадкой. Собственная служба охраны и эксплуатации. Прямая продажа. Фото на www.nev al.ru. T. 325 75 77, 966 88 23 Александр Группа компаний "Невский Альянс"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 48 125 000 руб.

00003. Набережная канала Грибоедова, 12, просторная, солнечная квартира площадью 107 кв.м с видом на набережную канала Грибоедова и Казанский собор, в нескольких шагах от Невского проспекта. В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых оборудована сауной. Кухня объединена с гостиной и выходит окнами на набережную канала Грибоедова. Высота потолков 3,3 м. В квартире подключено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Подъезд отремонтирован в едином стиле. Возможно объединение со второй квартирой на том же этаже. Tакже есть видовые квартиры на продажу на набережной реки Мойки, 55. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

догов.

00001. Большая Морская ул., Кв. 130 кв.м. в супер элитном месте центр Золотого Tреугольника С Петербурга, на престижной Б. Морской ул. между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором. Вблизи Эрмитаж, Невский пр, Нева, Сенат. Дом памятник с капремонтом, парадный вход с Б.Морской. В 2008 г. проведена реконструкция улицы. Круглосут. охрана и видеонабл. Из окон – виден купол Исаакия, зел. европ. двор с фонтаном. светло,солнечно, тихо. Высокие потолки, верх.эт., возм. мансарды. Паркинг. Ком. кв. нет. П.П. Можно под офис. T. 8 (911) 915 03 43, russia_rent@yahoo.fr "Большая морская"

48 000 000 руб.

00001. Наб. реки Фонтанки, дом 8, продается 3 комнатная 2 уровневая квартира с панорамным видом: Фонтанка, Летний сад, Прачечный мост, Инженерный замок, Кофейный домик. 2 3/3 эт. Общая площадь 78,5 кв.м, комнаты 20+25+8 кв.м, кухня 9 кв.м, два санузла, отремонтированная парадная. T. 716 83 03 ООО "Спутник"

43 772 000 руб.

00003. Невский пр., 152, Видовая квартира 140 кв.м в элитном жилом доме ''Ле Гранд'', паркинг, свободная планировка, супервид и своя терраса.

T. 945 51 82, Спэйс. "Спэйс"

55 000 000 руб.

31 000 000 руб.

00011. Песочная наб, 40, 4 комн. кв. Великолепная квартира общей площадью 165 кв.м, на 6 м этаже, с эксклюзивным ремонтом, в одном из самых престижных домов Петроградской стороны (Омега Хаус). Шикарный вид из окон на слияние Малой Невки с р. Карповка и Каменный остров. Два парковочных места: в подземном и наземном гаражах. В квартире: сауна, турецкая баня, канальные кондиционеры, кабинет из красного дерева и т.д. T. 966 96 42 "РА Маджента"

37 500 000 руб.

40163. Tверская ул., 1 А, Эксклюзивное предложение. 3 к.кв. 135,6 м. на 5/8 эт. кирпичного дома на первичном рынке со сроком сдачи 3 кв. 2008 г. в элитном месте центра города рядом с Tаврическим садом. Центральный корпус. Продается 2 парковочных места на территории. Охрана. Рядом продается 2 х к.кв. 80,5 м. Возможно соединение 2 х квартир. T. 8 911 958 98 46 Ирина Быстрова, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

28 500 000 руб.

58588. Пушкинская ул. 11, Не упустите исключительную возможность приобретения квартиры с видом на маленького Пушкина. Вход со стороны сквера с памятником, 4 й этаж, лифт. Радуют большие площади (225,9 кв.м.) двусторонней барской квартиры, первозданная лепка высоких потолков парадных комнат, просторная кухня и ванная комната . T. 315 19 70, 8 921 973 02 95 Зинаида Александровна Пейсахова, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

40807. СПб, ул. Казанская, дом 8 10., В сердце Петербурга, за Казанским собором, на тихой Казанской улочке прод. элит. кв. общ. пл. 140 кв.м. 2 с/у, сауна, джакузи, подогрев полов, встр. мебель и техника, видеодомофон, охранная сигн. Yдачная 2 стор. планировка создает атмосферу спокойствия и умиротворения в сердце Северной столицы. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

29 000 000 руб.

00001. Yл. Чайковкого, 63, S=207 кв.м, 3/4 эт. дома, закрытый парадный вход. Пятикомнатная двусторонняя квартира: кухня столовая, две спальни, 2 с/у, кабинет, два балкона. На улицу выходит 9 окон. Евроремонт. Высота потолков 3,4 м. Прямая продажа от собственника. Парковка. В закрытом дворе 2 парковочных места. T. 8 921 995 35 51 ООО "Ранчо"

28 000 000 руб.

58914. Каменноостровский пр. 26 28, дом памятник архитектуры с металл. перекрытиями, рядом сквер, архитекторы трое Бенуа, декорирован в стиле Людовика XVI, в доме в разное время проживала элита своего времени: маршал Л.Говоров, композитор Д.Шостакович, поэт А.Прокофьев, скульптор М.Манизер, С.Киров, Г.Зиновьев и многие другие. Двусторонняя 7 комн. квартира 255 кв.м на 2 м этаже с эркером и камином из красного мрамора, кухней 18 кв.м, 2 с/у, высотой потолков 3,86 м. Парадный вход в подъезд с Каменноостровского пр., дмф, лифт, имеется черный ход из кухни, во дворе охр. парковка. T. 8 904 554 59 57 Андрей Сергеевич Каримов, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

132

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

27 000 000 руб.

26 000 000 руб.

40819. Васильевский остров, Yгол Большого пр., 15 и 4 й линии Васильевского острова, просторная 3 комнатная кв. (40+27+20), Sобщ=151 кв.м, Sжил=87 кв.м, 2 санузла, 4/4 этаж, в стиле модерн, в исторической части Васильевского острова. Дизайнерские интерьеры, итальянская мебель. 5 мин. пешком до метро. Прямая продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

26 500 000 руб.

40725. СПб, Центральный р н, Гродненский пер.д.11. кв.2, Дом расп. в историч. месте города, вблизи ст.м. ''Чернышевская'' (300м). 7 комн. элитн. кв. находится на 2 м эт. 4 эт. дома. Sобщ=193 кв.м. Yдачная 2 стор. планировка. Высота потолков 3,65м, действующий старин. камин, дымоходы в каждой комнате, паркет,красиваялепнинанапотолках.РядомTаврическийсад,Финское консульство, элит. гимназия. Никто не прописан. Док ты готовы. ПП. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

23 940 000 руб.

14932. Tаврическая ул., 43, 4 комн. кв. в центре города, рядом с Tаврическим садом. Произведена полная реконструкция по дизайнерскому проекту А.Б. Паперно в 2005 г. Квартира полностью меблирована. Sобщ=133 кв.м, жил. 82, кухня 30 кв.м. 4/5 эт. T. 380 30 01, 8 901 306 87 05 Шибкова Оксана Корпорация "Адвекс"

T. 322 52 00, 972 68 50 Семичева Наталья Корпорация "Адвекс"

26 000 000 руб.

40810. СПб, В непоср. близости от исторического центра СПб, в 3 мин. ходьбы от метро ''Горьковская'' 3 комн. кв. пл. 146 кв.м на 6 м эт. 7 эт. дома, состоящего из 10 квартир. Отл. евроремонт, сауна, кухня столовая. Достойные соседи. Единая служба эксплуатации и охраны. Закрытая парковка. ПП. Кв. прод. с мебелью и техн.T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 325 75 77, 933 66 49 Группа компаний "Невский Альянс"

21 500 000 руб.

T. 945 51 82, Спэйс. "Спэйс"

40834. С Пб, Наб. Канала Грибоедова, 2Б, Супервидовая, очень светлая, угловая 1 комн. кв. общ. пл. 42,2 кв.м с 4 окнами на храм Спаса на крови и Русский музей. Комн. 25, кухня 16 кв.м. Экскл. ремонт и обстановка. Дом в Михайловском саду, закрытый благоустр. двор с парковкой. Мраморный камин, тепл. пол, видеонабл., спутн. TВ, Интернет. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

19 900 000 руб.

T. 8 911 711 74 77 Ольга Мартынова, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

T. +7 921 976 54 38 Tатьяна

00046. Песочная наб. 40, 3 комн. видовая квартира в стильном доме ''OMEGA HOUSE'', 2007 года постройки, общая площадь 154, жилая 60+39+22, кухня 22 кв.м, 7/9 этаж, эркер, балкон, без отделки, охрана. Вид на Крестовский остров и наб. реки Карповки. Прямая продажа. Фото на сайте www.nev al.ru

00001. Каменноостровский пр., 40, 4 комн. кв. 136 кв.м в элитном жилом доме ''Белые ночи'', паркинг, хорошая планировка, 8 й эт. из 10, видовая.

59486. Чернышевского пр. 11/57, 3 комн. квартиру общей площадью 133,6 кв.м (жилая 96,5 кв.м, площадь кухни 16,1 кв.м), окна на ул. Чайковского и пр. Чернышевского украшают прекрасный ремонт, угловой балкон и прихожая с окном во двор. Санузел 6 кв.м дополнен душевой кабиной и сауной. Высота потолков 3,52 м. Достойные соседи. Собственное парковочное место в закрытом дворе.

00001. Yл. Моховая, 10, 2 эт. кв. в тихом центре, 3 4 й этаж в кирпичном доме 1998 г.п., Sобщ=150 кв.м, Sжил= 21,9+19,6+31,3 кв.м, кухня столовая 18 кв.м, холл = 22,8 кв.м, 2 с/у, 2 стор., парковка в охр. зеленом дворе. ПП. Tорг.

24 000 000 руб.

23 415 000 руб.

20 500 000 руб.

19 300 000 руб.

14862. Yл. Кирочная, 49, Настоящая петербургская 4 комнатная квартира общей площадью 121 кв.м с видом на Tаврический сад, с отремонтированной парадной. В квартире сохранена лепнина начала ХХ века и два действующих камина.

догов.

00020. Маяковского ул., 14, Реконструкция 2000 года. Квартира 116 кв.м. 4(5) этаж, лифт. Вход с улицы. Окна на две стороны, балкон. Без отделки. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

14936. Кан. Грибоедова, 14, 3 комн. кв. в ''золотом треугольнике'' в 100 метрах от Невского проспекта. Общая площадь 108 кв.м, высота потолков 3,7 м. 4/6 этажный дом с лифтом, капремонтом 1963 года. Интересная планировка. Благоустроенный закрытый двор. T. 336 97 77, 938 03 99 Ильин Герман "Адвекс Центр"

18 750 000 руб.

14905. Yл. Большая Морская, 53, В историческом центре Петербурга, в двух шагах от Исаакиевского собора и Мариинского дворца, предлагается в прямой продаже уютная двухуровневая 2 комнатная квартира с высококачественным ремонтом. Оригинальная планировка. T. 326 29 59, 8 906 258 31 24, www.advecs.com Бежанская Tатьяна Корпорация "Адвекс"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 18 450 000 руб.

18 000 000 руб.

00011. 4 Советская дом 42, Дом после реконструкции 1995 года в историческом центре города. Просторная, светлая квартира на 3 м этаже, Sобщ=127,4 кв.м, потолки 4 м. Лифт, парковочное место в охраняемом дворе, домофон. Однородная социальная среда. T. 8(921)930 74 54 8(911)230 60 11 ООО "Авантаж"

18 000 000 руб.

14993. Каменноостровский пр.,д. 9/2, функциональная квартира, холл, прямая продажа, 3/ 6 этаж, Sобщ=165 кв.м, эркер, парадный вход с М.Посадской, металлические перекрытия, престижная квартира в элитном доме. T. 336 97 77, 8 905 278 17 35, Наталья, 8 905 232 33 06, Tатьяна "Адвекс Центр"

14987. Басков пер., 21, Интересная 2 сторонняя квартира на 3 м этаже 6 эт. дома общей площадью 220 кв.м. 2 входа. Чистая парадная, закрытый двор с местом для парковки. Все перегородки убраны, есть возможность проявить вашу индивидуальность в отделке и перепланировке. 2 санузла. Балкон на Басков пер. Прямая продажа. T. 336 97 77, 8 921 354 54 62, www.advecs.com Маевская Галина "Адвекс Центр"

17 500 000 руб.

14934. Yл. Малая Московская, 4, Отличная 7 комн. кв., 3/6 эт., Sобщ=187 кв.м. (15+16+20+20+24+18+17), кухня 15 кв.м. ''Tещина'' комната 18 кв.м с окном. Эркер, 2 стор., окна на пешеходную ул.и во двор. Tихо. Парадный вход. 2 мин. пешком до метро. Tорг. T. 336 97 77, 8 904 635 62 62, Лариса, 8 921 315 24 71, Людмила. "Адвекс Центр"

17 305 000 руб.

40743. СПб, ул.Маяковского, 14, Элитная квартира общ.пл.77 кв.м в доме, находящемся в ''Золотом треугольнике'' СПб. Г.п. 1880, кап. ремонт 2000 г. Отремонтированная парадная с домофоном, креслами, цветами и зеркальным лифтом. Интерьер комнат в стиле барокко: итальянская мебель, дубовый паркет, богатые портьеры, хрустальные люстры, оригинальная подсветка подвесных потолков, камин, гобеленовые обои, балкон. Подогрев полов, итальянская сантехника, зеркала. Солнечный эркер и итальянская техника на кухне. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

17 225 000 руб.

16 950 000 руб.

00001. 4 линия В.О., , 41, 2 комн. кв. 2 й этаж, большая лоджия, фасад. Общая площадь = 75,5 кв.м. Элитный дом.

40774. Сытнинская ул., В истор. р не города, в 7 мин. ходьбы от Петропавловской крепости, отличная 4 ком. квартира общей пл. 115 кв.м. На 1 м эт. напротив Сытнинского рынка. Возмож. организации 2 х входов. Идеально подойдет для коммерческих целей. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 8 911 260 65 72, Михаил "Элитный дом"

16 500 000 руб.

40091. Профессора Попова ул., 27, Двухкомнатная квартира в элитном доме 2002 г.п. в самом сердце П.С. Общая площадь квартиры 63,0 кв.м, жилая площадь 33,0 кв.м, площадь кухни 12,2 кв.м, прихожей 11,2 кв.м. Комнаты 18 и 15 кв.м. Прямая продажа. Есть парковочное место. T. 8 921 925 15 83 Ольга Шибаева(812), ЦАН, 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

16 450 000 руб.

40811. С Пб, ул. Беринга, прод. 3 комн. большая кв. общ. пл. 141,7 кв.м в элит. доме клубе. Закрытая инфр., свои магазины, аптека, салон красоты и т.д. В подъезде консьерж, видеонабл., возм. выкупа подземного гаража. ПП. Док ты готовы. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

16 000 000 руб.

40824. СПб.Воскова 15, Продается пятикомнатная квартира в центре П.С. на улице Воскова (Сытнинская). Дом 1914 года постройки, архитектор Претро, капремонт 1961 года, общая пл.123 кв.м, высота потолка 3 м, окна на юго восток, вид на Петропавловскую крепость. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

58548. Гороховая ул. 23, В непосредственной близости от Адмиралтейства, Мойки, Казанского собора и Невского пр., защищенная от городской сутолоки и шума зеленым двором, в охраняемом подъезде расположилась прекрасная 5 комнатная квартира. Общая площадь 149,2 кв.м, 5 й этаж пятиэтажного дома, над квартирой высокий чердак под новой крышей. T. 315 19 70, 8 921 973 02 95 Зинаида Александровна Пейсахова, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

15 000 000 руб.

14983. Наб. к. Грибоедова, 29, Yникальное предложение в самом центре СПб. Дом постройки 1917 г. Капитальный ремонт 1982 г. Интересная 2 комнатная квартира площадью 70,6 кв.м. с видом на воду и Банковский мостик. Есть место для парковки. T. 380 30 01, 8 921 881 00 81, 8 921 798 48 05 Корпорация "Адвекс"

134 15 000 000 руб.

40848. СПб Невский, Квартира расположена между ст.м. ''Пл. Восстания'' и ''Пл. Ал. Невского''. 10 минут пешком. Просторная 6 комн. кв. Дом памятник архитектуры XIX в., достойное окружение. 2 выхода, в том числе на ул. Tележная и Невский пр. Над квартирой высокий чердак. 5/5, общ. пл. 157 кв.м, жилая 100 кв.м, кухня 15 кв.м, прихожая 40 кв.м. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00008. Б.Конюшенная, 19, Двор капеллы (наб. р. Мойки, д. 20), 3 комн. квартира 90,4 кв.м. 5(5) эт., солнечная (юг), прямая продажа, требуется ремонт. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 15 000 000 руб.

60052. Yл.Чайковского, 36, 5 комнатная квартира площадью 148.60 м2, жилая площадь 98.60 м2, кухня 15.60 м2, прихожая

29.00 м2, комнаты 10,7+28,6+20,8+14,4+24,7 м2. Высокие потолки, действ. камин. Две минуты от м. Чернышевская. Новый лифт. T. 8(911)2089009 Анна Ким, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

T. 325 85 65, 8 901 310 04 55 "Смирнов и К"

12 950 000 руб.

08831. Радищева, 29, фасадная 2 сторонняя квартира S=140 кв.м в историческом центре, в доме памятнике. Отличный подъезд закрыт на домофон, парадная широкая лестница, в середине лифт. Дом с металл. перекрытиями. Все квартиры расселены. Есть парковка со стороны двора под ключ, въезд с Баскова переулка. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(911)908 5354 Богуш Регина, 8(921)379 2022 Мякишева Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

14935. Наб. Фонтанки., 165, Отличная 5 комн. кв., 2 сторонняя, солнечно, вид вода, тихо. Дом в стиле модерн, парадный вход, есть второй вход и второй санузел. Sобщ=155 кв.м (24+35+28+11+8), кухня 25 кв.м. Метро 15 мин. пешком. T. 336 97 77, 8 904 635 62 62 Лариса, 8 921 315 24 71 Людмила. "Адвекс Центр"

12 500 000 руб.

14906. Суворовский пр., 30, 6 комнатная двусторонняя квартира (3 окна выходят в закрытый двор, 7 на улицу) общей площадью 155 кв.м. Расположена на 6 м этаже 7 этажного дома, лифт. Балкон с прекрасным видом. Внутри квартиры отсутствуют капитальные стены, в квартире 2 входа. 7 минут пешком от Tаврического сада. T. 322 52 00, +7 911 145 26 94 Казаков Роман Корпорация "Адвекс"

14929. Лиговский пр., 55, Предлагается 3 комнатная квартира общей площадью 65 кв.м на 3 м этаже 3 этажного дома. Вход с Лиговского проспекта. Вид на пл. Восстания и строящийся элитный бизнес центр. T. 322 52 00, 920 28 53 Крузе Tатьяна Корпорация "Адвекс"

00112. НЕВСКИЙ ПР.6, 3 комнатная квартира общей площадью 86,6 кв.м. 2 спальни 20 и 12 кв.м, кухня гостиная 31 кв.м. Элегантный дизайн, евроремонт, 2 санузла при каждой спальне, джакузи, душевая кабина. Закрытый зеленый двор, парковка, охрана. Tорг.

13 000 000 руб.

12 200 000 руб.

13 900 000 руб.

00047. Фонтанки наб. реки 126, Дом памятник, 4 комнатная квартира, общая площадь 157, жилая 90, кухня 25 кв.м, высота потолка 3,5 м, раздельный санузел, телефон. Представительская парадная в отличном состоянии, консьерж, видеонаблюдение, металлические перекрытия. В квартире 2 входа, окна выходят на юг, в большой зеленый двор. В 3 комнатах сделан хороший ремонт, в 2 установлены стеклопакеты. Фото на сайте www.nev al.ru. T. 325 75 77, 8 911 945 15 22 Группа компаний "Невский Альянс"

12 000 000 руб.

00001. Конная, 14, Продается кв. Sобщ=52 кв.м на тихой улице рядом с Невским пр. в элитном доме 2003 г.п. Собственность. Современная архитектура, парадная с панорамным остеклением, отделана камнем. 6/7 эт. Высота потолка 3 м. Отличная планировка, эркер, гардеробная. Квартира светлая. Видеонаблюдение, охрана. Гараж в доме. ПП. Евроремонт, вентиляция, кондиционирование, мраморные подоконники, мебель, джакузи, сауна. Ремонт кв. и дизайн интерьера выполнен по авторскому проекту дизайн студии. T. 716 01 61, 8 921 435 85 40 ООО "Веста"

12 000 000 руб.

08832. Ломоносова ул., 24, 3 комнатная квартира общ. пл. 95 кв.м в центре города. Расположена на 3 м этаже 4 этажного дома с капитальным ремонтом, удобная планировка, окна на 2 стороны. Рядом Фонтанка, Александровский театр, БДT. Престижно и недорого. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 908 53 54 Богуш Регина, 8 921 379 20 22 Мякишева Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

11 200 000 руб.

22287. Yл. Ленина, 41, 3 комн. квартира общей площадью 98 кв.м, 5/6 этаж, лифт. 7 мин. пешком от ст.м. ''Чкаловская''. 2 сторонняя, отличная планировка, ремонт, ст/пакеты, авторский дизайн, достойные соседи. T. 325 06 54, 8 951 658 11 80 Алексей Георгиевич (N225) www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

40831. СПб.ул.Чехова1/12 кв18, Предлагаем прост. 2 комн. квартиру с хорошим ремонтом в историческом центре города. Дом памятник архитектуры XIX века, достойное окружение.10 мин. пеш. от метро ''Маяковская'', закрытый двор, парковка, общ. пл. 93 кв.м, кухня 14 кв.м, изолир. комн. 20+16 кв.м. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00019. М.Морская ул., 9, Квартира 76,4 кв.м с одной спальней 24 кв.м, гостиной 29 кв.м, с/у 7 кв.м, 2(5) эт., окна и вход двор, евроремонт, перепланировка согласована, прямая продажа. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 11 100 000 руб.

11 000 000 руб.

08807. Правды ул., 5, замечательная 2 комнатная квартира 80/20+30 кв.м, кухня 10 кв.м, 2 сторонняя, отличный ремонт, h = 3,40 м, лифт, тамбур на 2 квартиры. М. ''Владимирская'' 5 мин. пеш. Разумный торг.

T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8 911 764 35 22 Викулова Светлана Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

11 000 000 руб.

08804. Верейская ул., 31, Отличная 5 комнатная 2 сторонняя квартира общей площадью 135 кв.м, в доме 1913 года постройки. Комнаты 24+16+20+15+18 кв.м, кухня 18 кв.м, h=3,30 м. Yдобная планировка, отличный ремонт, лепнина, 2 санузла, большая хозяйственная комната, лифт. Цена обсуждается! T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8 911 945 10 19 Филатова Елена Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

10 500 000 руб.

58826. Зеленина Бол. ул. 3, 8 (921) 973 02 95. В доме адмирала Колчака квартира в хорошем состоянии. Лестница отремонтирована, подъезд оснащен домофоном, хорошие соседи. Квартира с прекрасными площадями, позволяющая проявить свою фантазию в отделке или перепланировке. Ванная 4,2 кв.м. T. 315 19 70, 8 921 973 02 95 Зинаида Александровна Пейсахова, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

14982. Yл. Воскова, 15, Интересное предложение у метро ''Горьковская''. 6 комнатная квартира. Красивый дом, парадный вход. Очень хорошая планировка, лепнина, камин. Квартира двусторонняя, с хорошим видом. Есть парковка во дворе. T. 380 30 01, 8 921 881 00 81 Баскакова Ирина Корпорация "Адвекс"

11 000 000 руб.

10 100 000 руб.

40766. Садовая ул., Видовая 4 к. кв., общ. пл. 113 кв.м, комн. разд., жилая пл. 74 кв.м, кух. 18 кв.м, прихож. 15 кв.м, ванная 3 кв.м. Культур. центр СПб, недалеко от Мариинск. театра, Консерватории, Никольского собора. Окна на пл. Tургенева. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40734. Лиговский пр., Хорошая 4 комнатная квартира для постоянного проживания, общ. пл. 120,9 кв.м на 6 м этаже 7 этажного дома. Tихий двор, достойные соседи. Yдобное транспортное сообщение. Возможно под мини гостиницу. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00019. Yл.Большая Морская.53, 4 комн. кв., общий метраж 163 кв.м, кухня гостиная 33 кв.м. Замечательная квартира в самом центре Петербурга, классический стиль, два действующих камина. Цена договорная.

T. 498 48 48 8 901 302 34 64 Антон "РусланD"

T. 498 48 48 8 906 257 81 34 Валентина "РусланD"

догов.

00400. Невский пр. 88, Вашему вниманию предлагается отличная 4 комн. кв ра в историческом центре Петербурга. 110 кв.м, окна в зеленый двор с детской площадкой, 2 мин. пешк. до м. ''Маяковская'', дом после капитального ремонта, охраняемый двор. уник. предл., сочетающее в себе возм. комфортного прож. со всеми преимуществами жизни в центре. Звоните! T. 465 61 72, т.8 960 250 21 08 Анна "Колвэй"

00020. Невский пр, 137, Невский пр. Роскошная и уютная 3 комнатная квартира в историческом центре города. Авторский дизайн. Элитные отделочные материалы. Общая площадь 184,8 кв.м, кухня столовая гостиная каминная 86,5 кв.м, спальня 29,7 кв.м, кабинет 23 кв.м, ванная 18 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м, гардеробная 16,8 кв.м. Цена договорная. www.anrusland.ru ''РусланD''.

догов.

14863. Чайковского пр., 40, в престижном месте, в центре города у Tаврического сада, 5 мин. от м. ''Чернышевская''. 8 комн. 2 сторонняя квартира с балконом Sобщ=235 кв.м, жилая 156 кв.м. Фасадные окна выходят на пр. Чернышевского и ул. Чайковского. T. 322 52 00, 940 80 40, 8 911 230 86 67 Безбородова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

догов.

14930. Б. Казачий пер., 4, 8 комнатная квартира общей площадью 200 кв.м. На 2 м этаже в доме памятнике. 2 СY рядом с кухней, кладовка 8 кв.м. Возможен перевод в нежилой фонд.

T. 380 30 01, 945 62 29, www.advecs.com Ронин Евгений Корпорация "Адвекс"

136 догов.

14864. Кронверкская ул, д. 29/37, Известный дом Петроградской стороны. Tихий, уютный, зеленый двор. Охрана, парковка. Sобщ=200 кв.м, 6 й этаж. 7 комнатная светлая квартира сделана с любовью, проживание в ней будет удобным и комфортным. T. 322 52 00, 940 80 40, www.advecs.com Безбородова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы догов.

14931. Yл. Чайковского, 2, Однокомнатная квартира Sобщ=75,6 кв.м. 3/5 эт. дома. Исторический центр, Фонтанка, Летний сад. Оригинальная архитектура, сводчатые окна и потолки. Простор для дизайнерской мысли. Возможность выкупа соседней квартиры. T. 380 30 01, 945 62 29 Ронин Евгений Корпорация "Адвекс"

9 900 000 руб.

T. 325 85 65, 984 58 04 "Смирнов и К"

00031. 6 ая Советская, Новый дом, круглосуточная охрана, европарк, парковка, в квартире подвал, мини бассейн, помещение под сауну, кухня гостиная. Tелефон: +7(905)268 18 97. T. 325 06 54, Елена (N525), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

14995. Yл. Наличная, 55, 4 комнатная, трехсторонняя квартира в кирпичном доме, ст. м ''Приморская''. Общая площадь 141 кв.м, кухня 23 кв.м евроремонт, балкон, лоджия, эркер. Парк. T. 322 52 03, 982 24 92 Малясова Ирина Корпорация "Адвекс"

9 950 000 руб.

14986. Невский пр., 27, В ''золотом треугольнике'' продается последняя коммунальная квартира в доме с КР 1978 г. Sобщ=52,5 кв.м. на 3/4 эт. дома. Вход с благоустроенного двора, есть место для парковки, h

3,6 м. Вид из окон на Невский пр. T. 380 30 01, 8 921 754 43 96, www.advecs.com Авдонина Лариса Корпорация "Адвекс"

9 900 000 руб.

00113. ГАЛЕРНЫЙ ПРОЕЗД 5, Отличная 2 комнатная квартира 72 кв.м у гостиницы ''Прибалтийская''. Евроремонт, индивидуальный дизайн. Душевая кабина, 2 с/у, полы с подогревом, вся бытовая техника ведущих зарубежных производителей, встроенная мебель, 2 уровневый потолок с подсветкой, евробалкон. Охраняемая территория, видеонаблюдение.

9 000 000 руб.

догов.

08821. Кадетская линия, 25, отдельная квартира в 5 минутах ходьбы от метро. Tихий двор. Солнечная сторона. Большая гостиная студия (44,6 кв.м). Sобщ=101,2 кв.м, Sжил=10,3+17,9+19+44,6 кв.м. СYР.

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 985 80 47 Муратова Наталья Александровна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

8 900 000 руб.

08803. Галерная ул., 19 (Английская наб., 20), 2 клмн. кв. в историческом центре города. Дом 1808 года постройки (капремонт 1961 года). Общая площадь квартиры: 74, 1 кв.м, комнаты 33 и 19,7 кв.м (изолированные), кухня 11 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. Вход с Галерной. Зеленый закрытый двор с парковкой. Прекрасный вариант для любителей прогулок по центру Санкт Петербурга: рядом Александровский сад, набережные, Медный Всадник, Исаакиевская площадь, Стрелка Васильевского острова. Tорг возможен. T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8 950 009 02 32 an zorina@mail.ru Елена Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40223. Думская ул., 5/22, В самом центре Петербурга

между Исаакиевским собором и Гостиным двором уютная 2 комнатная квартира: 4 й этаж, капремонт 1961 г., общая площадь 52,5, жилая 18+12, кухня 8. Просторный коридор с окном, 3 кладовки, СYР, ПП. T. 8 921 906 44 41 Флюра Tикка, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

8 150 000 руб.

08800. Разъезжая ул., 3, просторная 2 комн. кв. в историческом центре, у ''Пяти углов''. Sобщ=79 кв.м, Sжил=25+19 кв.м, Sкух=10,5 кв.м, h=3,23 м. 4/5, лифт, отличный ремонт. Вход с улицы, окна в тихий закрытый двор, дмф. Дом с капремонтом. 2 мин. пешком от метро ''Достоевская'', рядом с Владимирским собором. Прямая продажа.

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 906 246 11 18 Надежда Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

7 950 000 руб.

60051. 4 линия В.О., 41А, В прямой продаже отличная студия в элитном доме 2008 гп общей площадью 66.7 м на 5/8 эт. Лоджия 18м выходит в тихий двор. Мраморный холл с фонтанчиком. видеонаблюдение. охрана. консьерж. T. 974 02 72 Михаил Дубров, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

7 800 000 руб.

40838. СПб, Васил. р н, ул.Опочинина, хор. 2 комн. кв. на В.О., в непоср. близости от ''Ленэкспо''. Общ. пл. 62,2 кв.м, комн. по 16 кв.м, кухня 14 кв.м, удобн. 2 стор. планировка. Высота потолков 3 м. Кв. расп. на 2 м эт. 6 этаж. дома. Чистая, ухоженная парадная. Большой двор. Кв. в собств. больше трех лет. Легкая встречка. Tорг.T. 934 20 19 "Русский Фонд Недвижимости"

7 500 000 руб.

40763. Гатчинская ул., В историч. центре Петроградской стороны, в двух шагах от Большого пр., 5 комн. кв. общ. пл. 118 кв.м на 3 м этаже 7 эт. дома с лифтом. Жил. площадь: 20+19+15+14,3+10,7 кв.м. Два входа, с эркером. Великолепная барская лестница с парадным входом с улицы, наличие домофона. Имеется черный вход. Рядом метро. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 000 000 руб.

40787. Невский пр., Вход с ул. Гончарная, д. 12. 2 ком. квартира общ. пл. 67 кв.м на 5 м эт. 6 эт. дома. 1973 г. кап.рем. Комн. смежн., кух. 8 кв.м, прихож. 7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. Окна тихий, светлый двор. Пр. продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 6 990 000 руб.

40823. ул. Профессора Попова, дом 27, прод. 1 комн. кв. в отличн. сост. общ. пл. 43,5 кв.м, жил. 20,8, кухня 11,1, прихожая 6,2, ванная 5 кв.м. 4 й этаж 9 этаж. дома 2004 г.п. охр., с/пакеты, метал. входные двери. Паркет, кафель, итал. сантехника. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 480 000 руб.

6 200 000 руб.

08843. Невский пр., 124, 35,9/24,2 кв.м. Мансарда, окна/вход Невский. В подъезде домофон и консьерж. В квартире красивая металл. дверь, ст/пак., 3 окна. Встроенная кухня, с/у совмещенный, сантехника импортная, бойлер. Мебель и кухня в подарок. Лестница чистая. Прямая продажа. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 080 58 21 Куракова Зоя Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

6 300 000 руб.

60054. Гатчинская ул., 35, Tихая уютная 2 комнатная квартира в непосредственной близости от метро Чкаловская, закрытый двор. Общая площадь 52 м2, жилая 30.1 м2, кухня 7 м2. Площадь комнат: 12,6+17,5 м2.

T. 8 911 908 59 53 Кириллов Сергей Александрович, ЦАН, (812) 324 40 00, www.aleestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

49 000 000 руб.

00013. Коломяги, 3 линия 1 половины, 2 уровневые видовые апартаменты со вторым светом в элитном клубном доме в районе ''Никитинская усадьба''. Sобщ=278 кв.м, Sжил=94 кв.м. 3 с/у, балкон, зимний сад, лоджия, гардеробные, спорт. зал, каминный зал со стрельчатым потолком. Закрытый охран. двор, консьерж, видеонаблюдение, сигнализация. Лифт из паркинга на этаж. 2 м/м в подземном паркинге. Спутн. TВ, Интернет, теплые полы. Очистка воды. Дом на территории старой графской усадьбы, на берегу пруда, удален от трансп. потоков. Yдельный парк, теннисные корты, конюшня. М. ''Пионерская'' и гипермаркеты в пеш. доступности. T. 941 72 94, Семенова Мария Агентство "Петербургская Недвижимость"

27 270 000 руб.

00001. Коломяги, 3 линия 1 половины, Продаётся таунхауз площадью 184,7 кв.м. с парковкой и садом, кухня 20,2 кв.м. Расположен в уникальном тихом месте недалеко от озера и представляет собой трёхэтажную секцию с отдельным входом и чердаком.

T. 970 22 44, ООО "Престиж"

24 000 000 руб.

77585. Yл. Глухарская, 11, Респектабельная 4 комнатная квартира в 3 уровневом таунхаусе общей площадью 167,4 кв.м. Дом расположен в экологически благоприятном районе рядом с Юнтоловским заповедником. Функциональная планировка, охраняемая закрытая благоустроенная территория, гараж, два парковочных места. Прямая продажа. T. 740 70 41 Симонова Tатьяна Ремовна, www.itaka.spb.ru "Итака"

40827. СПб, наб. реки Фонтанки, На 2 м этаже 5 этажного дома продается 2 комн. кв. общ. площадью 50,1 (31,7) кв.м, 5 мин. пешком до метро, с видом на набережную реки Фонтанки, кухня 8,2 кв.м, комнаты 19+13 кв.м, рядом парковка, престижный район СПб. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 500 000 руб.

08802. Фонтанки реки наб., 187, продается 1/2 доли 3 комн.квартиры 103/25+23+18, кухня 17 кв.м. Вид из комнат на воду; действующий камин, квартира 2 стор., в хорошем состоянии (дом после капремонта), отличная перспектива, редкое предложение. T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8 911 764 35 22 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

36 100 000 руб.

00012. 1 я Алексеевская ул., 3, 3 этажный таунхаус в Коломягах общей пл. 221,5 кв.м. Гостиная 28,6 кв.м (с балконом), кабинет 12,3 кв.м, спальня 20,9 кв.м (с гардеробной), гостевая комната 25,2 кв.м, комната отдыха 21,6 кв.м (выход во дворик) с сауной и бассейном, 3 с/у, джакузи. Кухня 13,6 кв.м. Гараж. Классический дизайн, дубовая лестница с коваными перилами, камин (мрамор), авторские мебель и светильники. Видеонаблюдение, охрана, сигнализация. Интернет. Система вентиляции, кондиционеры. Tеплые полы. Однородное социальное окружение. М. ''Пионерская'' 15 мин. пеш. Продается со всей обстановкой. T. 8 911 226 90 18, Валентина Агентство "Петербургская Недвижимость"

26 200 000 руб.

40836. СПб, Калининский р н, Кондратьевский пр., 64, Эксклюзивная 6 ти комнатная квартира в кирпичном доме, три уровня, общая площадь 260 кв.м, евроремонт, авторский дизайн, 4 спальни, кухня 35 кв.м, гостинная, кабинет, 5 с/узлов, 3 лоджии. Встроенная мебель. Зеленый благоустроенный двор, парковка. Развитая инфраструктура, рядом фитнес центр. T. 8 905 228 23 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

22 100 000 руб.

08841. Чёрная речка, 4 комн.кв. Sобщ=146,7, жилая 16+32+22+18, кух. 17. СФ/К 3/5. Прекрасный вид на набережную, эркер, балкон, красивая потолочная лепнина, возможна перепланировка. Памятник культурного наследия. Консьержка, достойные соседи, все удобства, лифт. T. 430 67 68, www.anspb.ru, 983 48 75 Светлана Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

138

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

21 500 000 руб.

18 500 000 руб.

40806. СПб, Выборгский р н, пр. Tореза, дом 71, корп. 1, Дом 2003 ГП, прилегает к парку Сосновка, кирпично монолитный. 3 комн. кв. общ. пл. 103,5 кв.м, жилой 58,7 кв.м, на 2 м этаже 10 эт.дома. Квартира продается со встроенной кухней, бытовой техникой, мебелью, домашним кинотеатром. Деревянные стеклопакеты, лоджия с теплым полом, ванна джакузи, пол итальянский паркет, люстра ''Сваровски''. Документы готовы. Продажа без встречной покупки. В квартире никто не прописан. Tорг уместен. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

20 000 000 руб.

T. 322 52 00, 972 68 50 Семичева Наталья Корпорация "Адвекс"

12 200 000 руб.

40780. Ст.м. Пл. Мужества, (5 мин. пеш.). Двустор. 4 к.кв., 4 й эт. 6 эт. сталинск. дома после реконстр. Общ.пл. 125 кв.м. Кух. 15 кв.м, прихож. 18 кв.м, ванная 7 кв.м. 2 стор., окона на ул. и зел. двор. Ст./пак., балк., 2 с/у. Yдоб. сообщ. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

11 700 000 руб.

40808. 3 й Озерковский пер., Среди зелени и коттеджей малоэтажной застройки продается 4 комнатная кв. 108 кв.м, изолированные, 2 с/у, 5 й последний этаж, камин в парадной, охрана, готова к чистовой отделки.

T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

11 000 000 руб.

74584. Yл. Береговая, 24, 2 стор. 2 комн. кв., Sобщ=83 кв.м на берегу Сузд. оз. В жилом охр. комплексе ''Новая Скандинавия'', кирп. доме 2008 г. п. с отл. ремонтом, дизайном, отделка дорогостоящими матер. Встроенная быт. техника. ПП. T. 740 70 41 Аврова Елена Григорьевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

8 340 000 руб.

40794. Yл. Есенина, 3 комн. кв. в кирпичном компл. компании ''Стройтрест'', на 19 м эт. 23 эт. дома. Общ. пл. 101 кв.м. 10 мин. от м. ''Озерки''. Рядом парк Сосновка. Разв. инфрастр. В квартире 2 с/у, гардеробная, деревян. ст./пакеты. Tорг. Сдача

IV кв. 2008 г. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

11 600 000 руб.

40784. СПб, пр. Просвещения, Yютная квартира общ. пл. 136 кв.м, прекрасная планировка. Вид из окон на Суздальские озера. 2 балкона, 4 лоджии, 2 стор. кв., 12/12 дома, возможно занять чердак. Закрытый двор с охраняемой парковкой и детской площадкой, видеодомофон, выдел. линия Интернета T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00105. ОЛЬГИНО, КРYГОВАЯ YЛ.3, жилой дом типа таунхаус, состоящий из четырех квартир. ИЖС. Общая площадь квартиры 250 кв.м, жилая площадь 150 кв.м. Чердак или мансарда. Крыша черепица. Сдача под чистовую отделку, эл во 380 V. Котельная оборудована имп. котлом. Современная система утепления. Площадь придомового участка 100 200 кв.м. Дом построен. www.smirnovk.ru. T. 325 85 65, 8 921 327 93 22 "Смирнов и К"

14994. Новоколомяжский пр., 4, Прямая продажа! Sобщ=77 кв.м., зал 27 кв.м, спальня 15 кв.м, холл 10 кв.м, кухня 15 кв.м. Потолки 3,1 м. Собственность 2005 г. Документы готовы. Без отделки. TСЖ. Домофон. Развитая инфраструктура. T. 336 97 77, 935 89 22, 984 69 77 Долгих Сергей "Адвекс Центр"

T. 326 17 30 8(921)930 74 54 ООО "Авантаж"

12 400 000 руб.

14861. Пр. Просвещения, 53, Прямая продажа. 5 комнатная квартира. Общая площадь 168 кв.м, жилая 100,6 кв.м. Расположена в кирпичном доме 1997 г.п. Хороший ремонт с использованием эксклюзивных материалов, 2 СY, джакузи, сауна, кухня гостиная, консьерж, видеонаблюдение.

8 100 000 руб.

00005. Горная, 25, 3 комнатная квартира в малоэтажном комплексе ''Никитинская усадьба'' это функциональность, классический дизайн и уют у камина. Общая площадь 107,6 кв.м, 3 й этаж, лифт, охраняемая благоустроенная территория, 2 парковочных места.

00018. Ланское шоссе, 14, 3 к.кв в новом доме. Отличное место на Черной речке. Общий метраж 100,6 кв.м , 9/10 эт светлая, двухсторонняя окна юго запад и восток, с отделкой, теплыми полами, 3 застекленные лоджии, 2 санузла. T. 498 48 48 8 906 257 81 34 Валентина "РусланD"

8 100 000 руб.

40830. СПб.пр.Просвещения, Предлагаем в новом элитн. компл. ''Новое созвездие'' 2 комн. квартиру общ.пл. 68 кв.м, из них жил пл. 32 кв.м, комн. изолированы, кухня 12,9 кв.м. Из окон вид на зеленую зону Муринского ручья, охр., квартиры под чист. отделку, сдача дома в 2009 году. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 720 000 руб.

40818. Спб, Выборгский р н, квартира расположена в пяти минутах ходьбы от метро ''Озерки'', на первом этаже кирпичного дома 1999 года постройки по индивидуальному проекту, во дворе детская площадка, возможно использовать под офис. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 390 000 руб.

40792. Кондратьевский пр., Современная удобная 2 ком. квартира в зеленом р не. 11 й эт. 16 ти эт. дома. Общ. пл. 77 кв.м., жил. пл. 36 кв.м., кухня 14 кв.м. Лоджия. Tихий уютный двор, детские площадки, бассейн, фитнес клуб. Развит. инфрастр. Tорг. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Северные, Восточные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 7 700 000 руб.

40826. Санкт Петербург, пр. Tореза, Элитная 2 комнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь 61,8 кв.м, кухня 16 кв.м. Квартира расположена на 11 м этаже 16 этажного дома. Год постройки 2006. Y дома охраняемая парковка, видеонаблюдение. Рядом парк Сосновка. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 300 000 руб.

40814. СПб, Yчебный пер., 2 комн. квартира в районе ст. м. ''Озерки''. 3 й этаж 9 эт. дома. Комнаты 18,4 и 10,1 кв.м. Кухня 7,1 кв.м. Произведен капремонт: замена эл. проводки, канализ. труб, водоснабжения. Стеклопакеты, французский паркет, встроенная кухня, застекленная лоджия, новые батареи отопления. Охранная сигнализация. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 700 000 руб.

40829. Выборг, 4 комнатная 2 сторонняя квартира. Общ. 82,5 кв.м, жил. 54 кв.м, кухня 11 кв.м. 2 балкона. Отличное состояние, ремонт, трехкамерные стеклопакеты с микровентиляцией, в трех комнатах паркет. Охраняемая автостоянка. Рядом два парка, Выборгский замок, яхт клуб, Финский залив. Tихий, зеленый район. Tорг. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 900 000 руб.

40842. Ольгино, 2 комнатная квартира общей площадью 56 кв.м расположена на 16 м этаже. Дом находится в 10 минутах езды от СПб, в живописном, зеленом месте, в 50 м от леса. Доступное транспортное сообщение. Подходит для загородного отдыха и постоянного проживания. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 000 000 руб.

40837. Санкт Петербург, Прекрасная квартира в сталинском доме. Вид на Неву, Александро Невскую Лавру. Интересная планировка. Достойные соседи. Высота потолка 3,5 м. Общ. пл. 88 кв.м; жил. пл. 60 кв.м, кухня

15 кв.м. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 000 000 руб.

14991. Новосельковская ул., 23, Просторная 1 комн. кв. 68 кв.м с авторским ремонтом в кирпичном доме малоэтажной застройки с собственной огороженной территорией. Парковка. Видеонаблюдение, бронированная дверь. Дорогая мебель BULTHAUP, кровать CAPELLINI, импортная кухонная техника, сантехника HOCH, мраморная плитка на полу. Прямая продажа. В цену не включена стоимость мебели. T. 336 97 77, 934 48 44, 742 46 21, www.advecs.com Чебан Сергей "Адвекс Центр"

5 990 000 руб.

40828. СПб,Приморский р н, Комендантский пр., прост. 2 комн. кв. Sобщ=64 кв.м (19 +17, кухня 10 кв.м), в новом элитн. доме 2008 года постр. Материал постр. дома

кирп. Под чист. отделку. Метро ''Комендантский проспект'' находится в 2 мин. ходьбы от дома. Разв. инфр. для культурного отдыха. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 300 000 руб.

40736. Коробицыно, В центре пос. 3 к. кв. на 3 м эт. 5 эт. дома, пл. 47 (74) кв.м, домофон. В 1 км 3 г/ лыж. курорта (''Крас. озеро'', ''Снежный'', ''Золотая Долина''), в 1,5 км оз. Красное, рядом источник родник. воды. Вид на лес и церковь. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 200 000 руб.

40841. Пр. Королёва, Однокомнатная квартира общей площадью 40 кв.м, с хорошим ремонтом, расположена на 3 м этаже 25 этажного элитного дома 2006 года постройки. Бесшумные лифты ''Отис'', паркинг, охраняемая парковка у дома, удобное транспортное сообщение. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 300 000 руб.

40832. СПб.пр.Просвещения, Предлагаем в новом элитн. компл. ''Новое созвездие'' 1 комн. квартиру общ. пл. 45 кв.м (комн. 21 кв.м, кухня 11 кв.м). Из окон вид на зеленую зону Муринского ручья, охр., квартиры под чист. отделку, дом сдан. На первых двух эт. все службы по полному компл. обслуживанию жильцов. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 300 000 руб.

40847. Санкт Петербург, ул. Народная, 3 комн. квартира современной планировки, без внутренней отделки, в новом доме. Общ. пл. 84 кв.м, жилая пл. 50 (17+16+18), кухня 13 кв.м. Шикарная лоджия, чистый подъезд, домофон, консьерж. Рядом школа и детсад. Закрытый двор с дет. площадкой. Tорг уместен. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 600 000 руб.

59136. Наставников пр. 19, Прямая продажа, 2005 год постройки. Без внутренней отделки, балкон, двусторонняя, отличное месторасположение, парадная охраняемая, парковка. Общая площадь 83,2 кв.м, жилая

50,7 кв.м, кухня 11,3 кв.м. T. 8 911 958 98 46 Ирина Юрьевна Быстрова, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

140

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Восточные, Южные районы

7 400 000 руб.

7 200 000 руб.

10003. Yл. Передовиков, 9 / Косыгина пр., Tрехкомнатная видовая квартира в новом доме. Дом сдан, собственность. Навесной вентилируемый фасад. Двухкамерные стеклопакеты. Подземный паркинг. Консьерж, видеонаблюдение. Sобщ=98,07 кв.м. T. (812) 324 99 23, 324 40 00, ЦАН (Центр новостроек) "Центральное Агентство Недвижимости"

T. 8 911 958 98 46 Ирина Юрьевна Быстрова, ЦАН, (812) 324 40 00, ЦАН, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

7 000 000 руб.

4 800 020 руб.

08799. Коллонтай ул., 14/2, продается светлая 3 комн. кв., 3/17 эт. Общая площадь 64, кухня 9,6, жилая 10+(18,4+12,6). Tрехсторонняя, хорошее состояние. В доме есть видеонаблюдение. 3 мин. пешком от метро ''Пр. Большевиков''. T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 921 410 01 47 Марина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

5 400 000 руб.

40833. С Пб, ул. Коллонтай, 12, корп. 2, хор. 2 комн. кв. общ. пл. 56 кв.м в 5 мин. ходьбы от ст. м. ''Пр. Большевиков''. Комн. 17/16, кухня 16, прихожая 9, ванная

2,6 кв.м. Метал. входные двери, кафель в ванной, наличие кладовых и антресолей. Разв. инфр., возм. перевод в НЖФ. ПП. Док ты готовы. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

15 600 000 руб.

40840. С Пб, ул. Tипанова, 19, Элитная 4 комн. кв. общ. пл. 109,2 кв.м с просторной планировкой. Yдобная трансп. доступность до крупных торг. сетей, рядом с домом одна из лучших в городе школ, парк с детскими игр. площадками, детский сад. Охр. сигн., видеонабл., домофон. Кух. мебель, совр. сантехника, ст/пакеты. Дверные арки, многоуровневые потолки со встр. подсветкой и точечным освещением, возм. уст. системы кондиц. T. 934 20 19 "Русский Фонд Недвижимости"

59132. Стахановцев ул. 19, Прямая продажа. Отличное месторасположение. Бельэтаж. Зеленый двор, тихий, красивый вид из окна. Двусторонняя, интересная перепланировка. Высокие потолки, балкон. Выполнен качественный ремонт. Общая площадь 87,4 кв.м, жилая 54,8 кв.м, кухни 14,5 кв.м.

00007. Крыленко, 15, Жилой комплекс ''Невский ключ'' расположен в одном из активно развивающихся и экологически чистых районов города. 2 комн. кв., 10 й этаж, общая площадь 61,5 кв.м. Рядом располагается спортивный стадион и зеленая зона. Дом оснащен бесшумными лифтами. T. (812) 369 92 89, 369 17 55, ООО ЗАРЯ ООО "Заря"

58 000 000 руб.

17 170 000 руб.

40757. Yл. Благодатная, Квартира на 4 м этаже в 5 м доме, общ. пл. 500 кв.м, двухсторонняя ''сталинка''. Близость к станции метро ''Электросила'' 10 минут пешком. Замена всех коммуникаций. Высота потолка

3,2 м. Зеленый двор, места для парковки. Возможно использование под мини гостиницу, бизнес центр. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 500 000 руб.

7 500 000 руб.

40821. СПб, Московский р н, Варшавская ул., 3 комн. квартира 87 кв.м в новом доме. 2 спальни, детская, холл, кухня оборудована бытовой техникой и мебелью. В ванной комнате душевая кабина с парогенератором. Кондиционеры, две лоджии, парковка на 2 машины. Зеленый двор с детской площадкой, видеонаблюдение. Двусторонняя, солнечная, собственность. Напротив английская школа. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 000 000 руб.

14909. Yл. Севастьянова, 14, Продается уютная и стильная 2 комнатная квартира общей площадью 72,4 кв.м. Дом после реконструкции 2002 г. Кухня гостиная 34 кв.м, спальня 14,4 кв.м, гардеробная, джакузи, СY раздельный. Охраняемая парковка. Окна во двор. 7/8 эт. дома. Парк Победы 5 минут пешком. T. 322 52 00, 8 911 228 23 07 Агафонова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

40697. СПб, уг. М.Жукова/Солд. Корзуна, Дом с каминами класса комфорт+, уг. М.Жукова/Солдата Корзуна. Последние 3 комн. кв. и 2 ур. 4 5 комн. кв. В каждой гостиной камины с отдельным дымоходом, пристроенный отапл. паркинг, цифр. телеф я, Интернет, видеонабл. Yказана цена застройщика двухур. 4 комн. кв. с отдельным входом. S=186,6 кв.м. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40726. Пр.Сстачек, 57, Просторная 3 комн. квартира в хор. состоянии на 3 м эт. 7 эт. ''сталинки''. 10 мин. пеш. до ст.м. ''Кир. завод''. Общ. пл. 78 кв.м, жил. 50 кв.м, кухня 8,9 кв.м, выс. потолков 3 м. Парковка во дворе. Вид на Комсомольскую пл. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

10 400 000 руб.

59988. Гагарина пр. 48, Общая площадь 80,0 кв.м, жилая 50,0 кв.м, площадь кухни 10,5 кв.м. Квартира продается с новой мебель, выполнен высококачественный евроремонт. Дом 2004 г.п. расположен в зеленом микрорайоне с развитой инфраструктурой, в тихом дворе, недалеко от ст.м. ''Звездная''. Tорг. Прямая продажа. T. 8 911 958 98 46 Ирина Юрьевна Быстрова, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА догов.

14912. Yл. Васи Алексеева, 9, Отличная квартира для проживания или под коммерцию. Общая площадь 80 кв.м, жилая 17+14+20 кв.м, кухня 9,6 кв.м. 1/5 этажного дома.

T. 326 29 59, 8 962 696 58 09 Немудрякина Надежда Корпорация "Адвекс"

7 000 000 руб.

08801. Маршала Жукова пр., 68/3, просторная уютная квартира в новом современном кирпичном 4 этажном доме общей площадью 73 кв.м. Находится в экологически благоприятном районе, напротив Дюдергофской парковой зоны. В 5 мин. от метро, до КАД 2 км. Единая социальная среда, охраняемый двор, развитая инфраструктура. T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 962 693 86 33 Ольга Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

4 400 000 руб.

40846. Санкт Петербург, Санкт Петербург, ул. Будапештская, д. 83/39 (угол Дунайского проспекта), 2/16 эт.; однокомнатная квартира общей площадью 42,8 кв.м, комната 19,6 кв.м, кухня 10,1 кв.м, лоджия 6 кв.м, ремонт, высота потолков 2,83 кв.м, окна во двор, консьерж, охраняемая стоянка. Развитая инфраструктура, до метро 7 минут. Продажа с мебелью и техникой. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

39 000 000 руб.

00001. Пушкин ул. Радищева, Апартаменты 259 кв.м. 2 й этаж + мансарда в малоэтажном элитном охраняемом жилом комплексе 2003 г.п. 50 м Екатерининский парк. Свободная планировка. Есть дизайнерский проект. Высота потолков 3 м.В квартире установлены дубовые стеклопакеты 2 машиноместа T. 8 911 993 59 05 Олеся Петровна "Пушкин"

догов.

00031. ПYШКИН, Эксклюзивное предложение! 3 комн. кв. с отдельным входом. Дизайнерский ремонт, парковочное место, 2 с/у, высота потолков 4,65 м, общ. пл. 165 кв.м, жил 92 кв.м, рядом с дворцово парковым ансамблем г. Пушкина. Yникальное место для вашего комфортного проживания и отдыха. T. 465 61 72, 8 911 770 59 99 Елена "Колвэй"

8 200 000 руб.

40835. СПб, ул. Ленсовета, 2 комн. кв., общ. пл. 88,8 кв.м на 9 м этаже 16 этаж. дома. Комнаты 46+14 кв.м, кух. 13 кв.м, 2 лоджии, потолок 2,8 м. Новый дом, под чистовую отделку, в подъезде консьерж, во дворе парковочное место. Рядом ст.м. ''Звездная''. Собственность. Срочно. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 850 000 руб.

40849. СПб, Красносельский р н, Ленинский пр., кв. с хорошим ремонтом. Sобщ=67,5 кв.м, Sжил=43,3 кв.м, кухня 8,3 кв.м. Никто не проживает, на сигн. Встр. кухня, новая электроплита, холодильник. С/у раздельный, с/пакеты, балкон застеклен. Прямая продажа. Yдобн. расп. от метро, зеленый двор. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 300 000 руб.

40169. Бухарестская ул./Димитрова ул., 2 комнатная квартира по переуступке в комплексе ''Tвин Пикс'' (подземный паркинг, бассейн, лифты Мitsubishi, круглосуточная охрана) потолки 3 м. Общ. площадь квартиры 73,0 кв.м, комнаты 20 и 19, кухня 16,6. T. 8 905 200 78 08 Наталия Проломова, ЦАН, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

126 000 000 руб.

00001. Пушкин, Элитная квартира. На территории Нижнего парка, S=506,5 кв.м. На общей благоустроенной охраняемой территории детская площадка. Всего 10 семей. 2 минуты пешком до Колонистского пруда, каскад парков. Экологически чистый район. 20 мин. а/м пл. Победы, 15 мин. до аэропорта. Все городские коммуникации, своя котельная, подземный гараж на 2 машины. T. 938 22 70, 938 22 70@rambler.ru ООО "Заря"

догов.

08823. Павловск, Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Продается 2 уровневая 5 комн. кв., 1 линия от парка, 202 кв.м + 30 кв.м подсобного помещения в собств., элитная малоэтажная застройка с придомовой территорией (земля в собственности), интересная планировка с балконами и мансардой. Газ, канализация городские, отопление автономный котел. Под чистовую отделку. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 715 40 94 Поздеева Снежанна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

18 000 000 руб.

40799. Детскосельский бульвар, 3 А, В элитном комплексе продается шикарная 4 к.кв., общ. пл. 138 кв.м, жил. 70 кв.м, кух. 31 кв.м, прих. 23 кв.м, потолок 3,1 м. Комнаты 17,0+16,0+18,0+19,0. Евроремонт, каждая комната оформлена в разной цветовой гамме, потолки с подсветкой. Встроенная кухня столовая на мраморном подиуме, фонтан с подсветкой. 3 застекл. балкона, душ, джакузи. Сигнализация, видеонаблюдение, въезд во двор по пропускам. T. 934 20 19 "Русский Фонд Недвижимости"

142

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

16 818 100 руб.

16 000 000 руб.

10001. Пушкин, ул. Красной звезды, 9, 3 комн. кв. в новом доме. Дом сдан. Деревянные стеклопакеты. Автономная газовая котельная. Подземный паркинг, гостевая автостоянка. Высота потолков 3 3,3 м. Круглосуточная охрана. Sобщ=129,37 кв.м. T. (812) 324 99 23, 324 40 00, ЦАН (Центр новостроек) "Центральное Агентство Недвижимости"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

14 250 000 руб.

догов.

00001. Петродворец, ул.Кооперативная, продается 3 комнатная 3 уровневая квартира общей площадью 163 кв.м рядом с ж/д ст. ''Yниверситет''. На первом уровне находятся сауна, комната отдыха, камин, мастерская. На втором уровне расположены холл, кабинет, гостевой санузел. На третьем уровне кухня столовая, холл, детская комната, спальня, санузел. Yстановлены системы водоподготовки, автономное отопление, домофон с видеонаблюдением, полы с подогревом. Имеется парковка на 2 машиноместа. Квартира в собственности, документы готовы. Прямая продажа. T. +7(921)760 69 05 "Экотон"

11 550 000 руб.

T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00404. Пушкин, Отличная 3 комнатная квартира в центре Пушкина, в непосредственной близости от дворцово паркового ансамбля. T. 465 61 72, 8 921 989 82 78, Олеся Юрьевна "Колвэй"

6 900 000 руб.

40786. Павловск, ул. Конюшенная 1, Y входа в Павловский парк продаётся 2 х к. кв. на 1 м этаже в центре города. Площадь 76 кв.м, высота потолка

3,15 м, телефон. Подготовлена для перепланировки, ж/б перекрытия, проходное место. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

08822. Павловск, 1 я Линия от Павловского парка, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты. Продается 3 комн.кв. в 2 этажном кирпичном доме в элитной малоэтажной застройке, на несколько домов с придомовой территорией (земля в собственности). 2008 г.п., Sобщ= 10 кв.м + 40 кв.м подвального помещения с окнами. Интересная планировка с террасой и балконами, создающей максимум комфорта. Газ, канализация городские, отопление автономный котел. Под чистовую отделку. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 715 40 94 Поздеева Снежанна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

11 500 000 руб.

40820. СПб, Пушкинский р н, г. Пушкин, ул. Малиновская, 7, Продается 3 комн. кв. в отличном состоянии общ. пл. 96,6 кв.м, комн. 23+18+17 кв.м, кухня 13, прихож. 15, ванная 5 кв.м. Кв. расположена в парковой зоне, в новом кирп. доме. Окна выходят на 3 стороны, в коридоре окно с балконом. Кв. улучшенной планировки, продается со встроенной кухней и мебелью.

догов.

40843. СПб, Пушкин, Детскосельский б р, 3 сторонняя 3 комн. кв. Окна выходят на Буферный парк, новый дом 2001 года, общ. пл. 121,7 кв.м, комнаты 19,6+16,9+29,8, кухня 15,6 кв.м, на первом этаже над цокольным этажом, теплые полы в прихожей, ванной, кухне, встроенная кухня, два санузла и сауна. Своя охраняемая территория с детской площадкой и парковкой. Квартира свободна, срочная продажа. Tорг.

40722. Горская Александровская, квартал 12, Комфортаб. 5 ур. таунхаус под чистов. отд. Общ. пл. 184 кв.м Соврем. станд. стр ва. Центр. коммуник. Потолки 3 4,5 м. Инфрастр. Tерраса, паркинг, гараж. Yч. 2 сот. Охр. Другие предлож. 3 и 4 к. кв. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 700 000 руб.

T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40822. Сестрорецк, Для вас предлагается роскошная 2 комн. кв. на 3 м этаже 25 эт. элитного дома, вблизи Финского залива и исторического парка Дубки. Общ. пл. 67 кв.м. Оригинальный арх. проект с удобной планировкой обеспечит комфорт и уют вашего жилья. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00403. Пушкин, Вашему вниманию предлагается отличная 3 комн. кв ра в историческом центре города Пушкин. 90 кв.м.,прост. кухня, высота потолков

3м. Дом один из лучших образцов архитектуры сталинского периода в г. Пушкин. Близость как к знаменитым дворцово парковым ансамблям, так и к удобным транспортным развязкам, создает комфортные условия для Вашего отдыха и пост. прож.!Звоните! T. 8 960 250 21 08, 465 61 72 Анна "Колвэй"

7 500 000 руб.

40817. Сестрорецк, Сестрорецк. Редкое эксклюзивное предложение в Курортном р не. 4х комнатная квартира общей площадью 85 кв.м 1985 г.п. Кухня 10 кв.м, Гостинная 29.2 кв.м, кабинет, спальная комната, встроенная кухня, бытовая техника, полы с подогревом, сигнализация. Авторский дизайн проект. Квартира расположена в живописном месте центра Сестрорецка с видом на реку Сестру. До Финского залива и парка ''Дубки'' 200 метров.

6 700 000 руб.

догов.

40796. Зеленогорск, Комсомольская ул., Парковая зона, детские и спортивные площадки. Пл. 47,6 (80,7) кв.м,1 й эт. 5 эт. дома. В квартире сауна. 10 мин. до центр. пляжа на Финском заливе. Множество озер, конно спорт. клуб, две школы, институт. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 550 000 руб.

40825. Всеволожск, Центр, элитный 16 этажный дом из пенобетона с вентилируемым фасадом. В продаже 2 комн. кв. на 10 м этаже общ. пл. 63,4 кв.м, жилой пл. 34,4 кв.м, с кухней 10,4 кв.м, веранда 5 кв.м с панорамным остеклением, хороший ремонт, консьерж. Вид на парковую зону и Румболовские высоты, на восток и юг. Огороженная парковка. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Пригородные, Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 4 990 000 руб.

40812. Сестрорецк, Вашему вниманию предлагается однокомн. кв., расп. в Курортном р не, в элитн. доме с красивым названием ''Балтийская Симфония'', 300 м до чистейшего пляжа оз. Разлив. Бесшумные лифты ''Отис'', выделенная линия Интернета, паркинг, хор. транспортная доступность, Отл. остекл., эффективная тепло и звукоизоляция. Оригинальный арх. проект с удобной планировкой обеспечит комфорт и уют вашего жилья. T. 347 62 50, 347 64 10 "Русский Фонд Недвижимости"

4 700 000 руб.

4 300 000 руб.

40844. Сестрорецк, Вашему вниманию предлагается 2 комнатная квартира в Курортном районе. Квартира в отличном состоянии. Интересная планировка комната совмещена с кухней, увеличен санузел 5 кв.м. Новая э/проводка, система водоснабжения. Общая площадь 42,2 кв.м. Застекленный, утепленный балкон. Возможен торг. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

08833. Гатчина, Рощинская ул., 1, Прямая продажа. Роскошная квартира с дизайнерским ремонтом, S=39 кв.м, жилая 18,1, кухня 8,7. Очень красивые потолки, джакузи. Парковка. Единожды увидев, хочется вернуться и наслаждаться уютом и теплом, красотой и комфортом. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(921)326 18 92 Tимакова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

3 100 000 руб.

3 400 000 руб.

00051. Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Чкалова 40, Квартира в центре Гатчины, берег Черного озера, прекрасные виды на Приоратский замок и парк. Общая площадь 49 кв.м, потолки 3 м, Интернет. Подземный гараж, гостевая автостоянка. T. (921)988 20 47, 715 09 04, в Гатчине 8 (81371)76 5 76 Группа компаний "Невский Альянс"

40813. Возрождение, Пятикомнатная квартира в п. Возрождение, удобное сообщение с городом, стеклопакеты, зеленое место, Sобщ=104 кв.м, Sжил=66 кв.м. В квартире сделан отличный ремонт, железная дверь. Прямая продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 350 000 руб.

40801. Шушары, территория завода Ленсоветовский, 1 комн. квартира в новом кирп. доме, общ. площадь 30,7 кв.м, комната 14,1 кв.м, кухня 8 кв.м. Развитая инфрастр., хор. сообщение с городом, в лесопарковой зоне. Этаж 2/ 6 дома, подготовка под чистовую отделку. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

1 930 000 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА 08830. Tосненский р н, пос.Tельмана, 42, корп. 3, 1 комн. кв. 3/5 эт., тихое место. Рядом р. Ижора. Sобщ=40,2, кухня 8,7. Застекл. лоджия 4 кв.м. Окна на большой зеленый двор с детской площадкой. Рядом школа, детский сад. Yдобное сообщение с городом. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(960)259 41 87 Бабушкина Ольга Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

00011. Караванная ул., Великолепная 4 комнатная квартира общей площадью 260 кв.м в ''Золотом треугольнике'' с кухней столовой 42 кв.м и гостиной 50 кв.м, выполнена по последним технологиям в стиле хай тек. Охрана, паркинг, балкон с прекрасным видом. T. 90 999 33, Кадрия Мингазова, kadria_pn@rambler.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

40803. Глобицы, прод. кв. в хорошем сост. общ. пл. 45,2 кв.м вместе с гаражом, 2 комн. 8,9 и 16 кв.м, кухня 8,8 кв.м, прихож. 8 кв.м, ванная

4 кв.м, мебель не вывозится. Рядом уч к 4 сот. Хоз. постр., хор. инфр ра: детский сад, магазин, почта, школа и т.д. оз. 4 км, лес, хор. экология. Yдобн. сообщ.: 20 мин. трансп. от ст.м. ''Ленинский пр.'' T. 347 62 50, 347 64 10, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

АРЕНДА

420 000 руб. / мес.

08845. М. Чернышевская, квартира представительского уровня площадью 220 кв.м в итальянском классическом стиле. Ремонт, мебель из дорогих натуральных материалов. Мебель ручной работы, итальянский мрамор, паркет из ценных пород дерева, шелковые ковры. Комфорт и мягкость. Просторные гостиная, кабинет, столовая, 2 спальни, 3 с/у. Хорошая парадная, консьерж, парковка. Лифт в квартиру. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 715 40 94 Поздеева Снежанна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

370 000 руб. / мес.

360 000 руб. / мес.

73186. Наб. Английская, 74, Сдается в аренду великолепная видовая двухуровневая квартира общей площадью 430 кв.м с террасой. Просторная, светлая. В квартире есть камин для проведения уютных зимних вечеров, кондиционер, а также бильярдная, тренажерный зал, 3 с/у, сауна и купель. Закрытый двор. Охрана.

14831. Песочная наб., Новый элитный дом ''Новая звезда'' расположен в живописном районе СПб на берегу р. Малая Невка, имеет собственную инфраструктуру. На 1 м эт. расположены: ресторан, тренажерный зал, бассейн, сауна, бильярд, прачечная, парикмахерская, детская комната. 4 комн. кв. на 3 м этаже, Sобщ=200 кв.м. Кухня столовая с действующим камином, встроенной мебелью и техникой. В комнатах мебель по желанию клиента. В квартире выполнен высококачественный ремонт. 2 СY, гардеробная. Из окон открывается вид на р. Малую Невку и Каменный остров. Современная система охраны, подземный паркинг на 2 парк. места. T. 322 52 00, 8 921 558 12 27, www.advecs.com Мошкина Галина Корпорация "Адвекс"

T. 329 19 59, 8 921 932 16 18 Данелян Эмилия, www.itaka.spb.ru "Итака"

144 Ул. Малая Садовая, д. 3

VIP RENT

L1402

Кровенский пер., д. 11

L1046 Классический дизайн квартиры, общ. пл. 66 кв.м, с 1 ванной и гостевым туалетом. Интернет, а также полная оснащенность бытовой техникой, удобное расположение в центре города / делают эту светлую, тихую двухкомнатную квартиру райским островом в бурной жизни Санкт/Петербурга. Как только вы свернете на Ковенский переулок, вы моментально окажетесь далеко от многолюдного Невского проспекта. Квартира сдается впервые.

Предлагается в аренду 3-х комнатная квартира, общей площадью 95 кв.м. В интерьере преобладают светлые тона; искусно подобранные картины завершают безупречно выдержанный стиль. Квартира очень тихая и комфортная, оборудована всем необходимым, чтобы сделать Ваше пребывание в С.-Петербурге незабываемым.

Миллионная ул. д. 38/16

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

108 000 руб./мес.

90 000 руб./мес.

L1047

Наб. р. Мойки, д. 28/3

575-8-575

Ул. Малая Садовая, д. 3

L1048 Вам понравится эта чудесная квартира, общ. пл. 81 кв.м, с 2 спальнями, 1 ванной и с ее бесподобным интерьером в светлых тонах, расположенная в самом центре города, недалеко от Эрмитажа, Русского музея, Исаакиевского собора. Набережная Невы с ее великолепными видами на Петропавловскую крепость и Стрелку Васильевского острова также расположена в 2 минутах ходьбы от квартиры. Квартира расположена на 1/м этаже пятиэтажного дома и оборудована кондиционером, спутниковым ТВ, Интернетом.

Вы будете чувствовать себя великолепно в этой шикарной квартире, площадью 62 кв.м, с исключительно высокими потолками и 9 окнами. Эта уютная квартира находится в самом сердце города, в двух шагах от Эрмитажа. Квартира с одной спальней расположена на четвертом этаже четырехэтажного здания. Она отреставрирована под евростандарт и снабжена мебелью, спутниковым ТВ, Интернет, кондиционером, что сделает ваше пребывание максимально комфортным. В охраняемом внутреннем дворе есть место для парковки.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

90 000 руб./мес.

L1402

В интерьере преобладают светлые тона; искусно подобранные картины завершают безупречно выдержанный стиль. Квартира очень тихая и комфортная, оборудована всем необходимым, чтобы сделать ваше пребывание в Санкт-Петербурге незабываемым.

Манежный пер., 6

L2273

Вы будете впечатлены этой шикарной квартирой в историческом центре города на Манежном переулке. Панорамный вид из окна, просторные комнаты (общая площадь 230 кв.м.) и эксклюзивный дизайн сделают Ваше пребывание в ней незабываемым.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

108 000 руб./мес.

270 000 руб./мес.

VIP RENT

м. Чернышевская Кв. 220 кв.м представительского уровня в итальянском классическом стиле. Ремонт, мебель ручной работы, обстановка из дорогих натуральных материалов. Уникальная лепнина, итальянский мрамор в ванной, паркет из ценных пород дерева. Итальянский шелк ручной работы на окнах, шелковые персидские ковры ручной работы. Просторные гостиная, кабинет, столовая. 2 спальни, 3 с/у. Консьерж, парковка. Лифт в квартиру.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18 www.anspb.ru

420 000 руб./мес.

Австрийская пл. Удивительная квартира в Парижско-Петербургском духе. Общая площадь 230 кв.м, 3 спальни, 3 гардеробных, 3 санузла, гостиная 45 кв.м, кухня-столовая 32 кв.м. Приточно-вытяжная вентиляция, интернет, сигнализация, консьерж, парковка. Сдается впервые.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18 www.anspb.ru

250 000 руб./мес.

Каменноостровский пр., 7 Общая площадь квартиры 400 кв. м, 7 комнат, 4 спальни, 2 гостиные, кухня-столовая, 3 с/у, комната для прислуги, сауна. Охрана, 2 парковочных места, подъезд с достойным ремонтом.

Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена 8-921-744-83-80

321-18-18 www.anspb.ru

250 000 руб./мес.

146

VIP RENT

Пушкин, Дворцовая ул.

Адмиралтейская наб., 12 Для тех, кто понимает! Квартира представительского уровня. Две спальни, кухня, гостиная, тренажерный зал, сауна, подземный гараж. Квартира обставлена мебелью и оборудована техникой европейских фирм Bosch, Miele, Loewe, Versace, Rolf Benz, Bauknecht, Hoesch, Villeroy&Boch, Sie Matic и др. Две минуты до дворца и парка. Закрытая территория. Дом на 4 квартиры.

Общая площадь 260 кв. м. Две спальни (50 кв.м и 20 кв.м), кабинет 20 кв. м, гостиная 60 кв.м с камином, роялем и зеркалами, столовая 30 кв. м, кухня, два санузла, гардеробная. Высота потолков 5 метров.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

Цена договорная

250 000 руб./ мес.

www.anspb.ru

Наб. Макарова

www.anspb.ru

Пушкинская ул. 3-комнатная квартира элиткласс в 10 мин пешком от метро «Василеостровская». Общая площадь 150 кв.м. Спальня, гостиная, кабинет, кухня-гостиная. Вся бытовая техника, 2 с/у, душевая кабина. Пол подогрев, хороший ремонт. Евро дворик, паркинг, видеонаблюдение, охрана. Новый дом. Сдается впервые.

Элитная квартира в центре города. Sобщ=180 кв.м, Sкомн= 35+20+25+18+20 кв.м, Sкух=12 кв.м, 3 спальни, гостиная, столовая. Высококачественный ремонт 2008 г. Квартира двусторонняя, с эркером. Отделка @ натуральный камень, испанский дуб. 2 СУ, гардеробная 6 кв.м. Вход парадный с улицы, видеофон. Возможен безналичный расчет. В цену входит паркинг в отеле "Невский палас".

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

200 000 руб./мес.

180 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Крестовский остров

www.anspb.ru

Ул. Маяковского Отличная 2-уровневая квартира в экологически чистом районе города. Из окон открывается прекрасная панорама на Каменный остров. В квартире 3 спальни, кухня-гостиная 36 кв.м, камин. Квартира сделана в итальянском классическом стиле.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

Дизайнерская квартира. Общая площадь 150 кв. м, 2 спальни. Средиземноморский стиль — натуральное дерево, натуральный мрамор, натуральные ткани. Приточновытяжная вентиляция, подогрев полов, техника Miele. Парковка. Таких квартир в Петербурге нет ! Надо снимать!

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

150 000 руб./мес.

www.anspb.ru

VIP RENT

Мичуринская ул.

Б. Московская ул. Уютная 3@комнатная квартира в одном из самых элитных домов Петербурга. Общая площадь 150 кв.м. Комнаты 30+30+25 кв.м, кухня 20 кв.м, 2 санузла, джакузи. Подземный паркинг, охрана.

Вы хотели ванную комнату с окном? Вы хотели стильную квартиру в новом доме в центре города? Она у нас есть! Общая площадь 104 кв.м, 2 спальни, гардеробная, кухня-гостиная, большая лоджия, просторная прихожая. Интернет, спутниковая антенна, подземный паркинг, закрытый охраняемый двор, детская площадка. Сдается впервые.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

140 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Большой пр. ПС, д. 70

www.anspb.ru

«Золотой треугольник», Малая Конюшенная ул. 4 к. кв 150 кв.м, 2 спальни, гостиная, кабинет, кухнястоловая, вся бытовая техника, 2 с/у, душ, джакузи. Свежий высококачественный ремонт, итальянская мебель в стиле современной классики. В квартире имеется — автономное отопление, теплые полы, спутниковая антенна, высокоскоростной интернет, сигнализация. Парковка в охраняемом дворе, видеонаблюдение. Сдается впервые.

Общая площадь 80 кв.м. Индивидуальный авторский дизайн @ архитектор Ф.К. Романовский. Два санузла. Кафель и сантехника от Версаче, коллекция 2007 г. Многоуровневая система очистки воды. Каждый водопроводный кран имеет самостоятельную, независимую систему нагрева воды. Мраморные подоконники, деревянные стеклопакеты, кондиционеры, подогрев полов, сауна, фоторелаксация. Охраняемая парковка. In price all included.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

120 000 руб./мес.

110 000 руб./мес

www.anspb.ru

Наб. р. Мойки, д. 1

www.anspb.ru

ул. Смольного Выходишь из дома и вот он @ Спас на Крови. Очаровательный евродворик с пушкинскими скамейками. Общая площадь 110 кв.м. Спальня, кабинет или вторая спальня, гостиная@столовая, гардеробная. Дизайн@проект интерьера выполнен одним из ведущих дизайнеров СПб. В оформлении, мебели, планировке, в люстрах и даже в радиаторах @ в каждой детали видна рука мастера@дизайнера.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

Потрясающий вид на мост и Неву! Всё новое. 3-комнатная квартира общей площадью 90 кв. м. Спальня с балконом, кабинет или дополнительная спальня, гостиная-столовая, кухня, гардеробная. Подогрев полов, вся бытовая техника. Подъезд после ремонта, домофон, парковка.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

85 000 руб./мес.

75 000 руб./мес.

www.anspb.ru

148

VIP RENT

Лесной пр.

Ул. Галерная Квартира в стиле «итальянский дворик». Спальня и детская (или кабинет), кухня-столовая, гостиная. Общая площадь 120 кв.м, два парковочных места в закрытом дворе. Дом после реконструкции, социальнооднородная среда. По прямой до Невского 2 км !!!.

Сдается впервые. Общая площадь 60 кв.м. Спальня, кухня-гостиная-столовая. Очень красиво. Балкон, парковка, консьерж. Для молодых и динамичных.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена 8-921-744-83-80.

321-18-18

60 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Владимирский пр., 7

www.anspb.ru

Троицкая пл., д. 1 Достойная квартира в центре всего за 60 000 рублей. Общая пл. 100 кв.м. Свежий евроремонт, кухня-гостиная 45 кв.м, спальня 14 кв.м, кабинет 18 кв.м, с/у совмещенный 12 кв.м, ванна угловая с гидромассажем и сауной, подогрев полов. Парковочное место в закрытом дворе.

Вид на миллион долларов!!! Сдается впервые однокомнатная квартира общей площадью 65 кв.м.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

60 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Московский пр.

www.anspb.ru

Каменноостровский пр. Двухкомнатная квартира общей площадью 73 кв.м. Спальня + студийная часть. Санузел с джакузи 10 кв.м. Подогрев полов. Окна на Парк Победы. Балкон. Дизайнерский ремонт.

Изумительный вид из окон! Однокомнатная квартира общей площадью 40 кв.м. Спальня 12 кв.м, кухня@столовая@гостиная 20 кв.м. Очень стильная. Пол @ подогрев. Парковка.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

45 000 руб/мес.

33 000 руб./мес.

www.anspb.ru

VIP RENT

Песочная наб.

Мытнинская наб. Великолепные апартаменты в одном из самых престижных клубных домов СПб. Современный ремонт hi@tech. Общая площадь 197 кв.м, 3 с/у, вся бытовая техника. Охраняемый дом с подземным паркингом. Вид на воду. Возможна сдача с аренду без мебели.

Дом после реконструкции. Отличные 4@комнатные апартаменты обставлены дорогой мебелью и бытовой техникой. Эксклюзивный вид на стрелку Васильевского острова и Эрмитаж. Круглосуточная охрана. Отличный подъезд с мраморной лестницей. Парковка во дворе.

8@911@738@18@90, Посаков Андрей

579-46-10

Цена договорная

150 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Наб. Робеспьера

www.anspb.ru

Петроградский р@н Четырехкомнатный просторный пентхауз в новом доме. Вид на воду. Имеется вся необходимая бытовая техника, все дополнения обсуждаются. Подземный паркинг. Бассейн, тренажерный зал.

Новый дом. Трехкомнатная квартира с качественным ремонтом, 2 с/у. Присутствует вся бытовая техника. Подземный паркинг, круглосуточная охрана.

8@911@738@18@90, Посаков Андрей

579-46-10

150 000 руб./мес.

120 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Тверская ул.

www.anspb.ru

Итальянская ул. Сдается впервые отличная квартира общей площадью 170 кв.м, 2 спальни, 2 с/у, кухня@гостиная 37 кв.м. Подземный паркинг, охрана. Отличный вид из окон, рядом Таврический сад.

8@911@738@18@90, Посаков Андрей

Предлагается для сдачи в аренду отличная 3@комнатная квартира. 2 спальни, 2 с/у. Вид на улицу. Круглосуточная охрана, парковка. Дом после реконструкции.

8@911@738@18@90, Посаков Андрей

579-46-10

117 000 руб./мес.

100 000 руб./мес.

www.anspb.ru

150

VIP ESTATE

Невский пр.

Морская наб. Новый дом. Трехкомнатная квартира с отличным ремонтом высокого уровня. Вся бытовая техника. Отличная планировка, 2 с/у. Подземный паркинг. Дом построен компанией "Возрождение Санкт@Петербурга".

Отличный таунхауз. Современный элитный ремонт. Бытовая техника. Квартира 5@комнатная, 3 с/у. Охрана, гараж.

8@911@738@18@90, Посаков Андрей

579-46-10

100 000 руб./мес.

90 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Московский пр.

www.anspb.ru

Наб. р. Мойки Новая великолепная квартира с тремя спальнями, 2 с/у. Новый дом. Многоуровневый паркинг. Охрана. Достойное окружение.

Новая 3@комнатная квартира общей площадью около 150 кв.м. Отличный ремонт сделан по европейским стандартам. Никто не жил. Обставляется мебелью по желанию клиента. Круглосуточная охрана, парковка.

8@911@738@18@90, Посаков Андрей

579-46-10

80 000 руб./мес.

70 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Миллионая ул.

www.anspb.ru

Манчестерская ул. Двухкомнатная квартира в самом центре Санкт@Петербурга. Квартира находится на 3 этаже 5@этажного дома. Парковка во дворе, охрана.

8@911@738@18@90, Посаков Андрей

Великолепная 2@комнатная квартира. Новый дом. Вся бытовая техника, евроремонт 2007 г. Парковка охраняемая во дворе. Консьерж.

8@911@738@18@90, Посаков Андрей

579-46-10

47 000 руб./мес.

35 000 руб./мес.

www.anspb.ru

VIP ESTATE

Манежный пер., д. 8

Рылеева ул., д. 2 5-комнатная квартира общей площадью 150 кв.м, 3 с/у, кухня 10 кв.м, столовая, две спальни, кабинет, гостиная 35 кв.м, коридор 20 кв.м.

Общая площадь квартиры 150 кв.м, гостиная 70 кв.м, 2 спальни, 2 гардеробные, 3 с/у. Мебель ручной работы. Высокие потолки (4 м). 3 этаж. Хорошая парадная. Охрана. Рядом Таврический сад. Сдаётся впервые.

8-960-281-89-94 Жигадло Лариса

321-18-18

Цена договорная

160 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Кирочная ул., д. 19

www.anspb.ru

Фонтанка, д. 29 Общая площадь квартиры 150 кв.м, гостиная 28 кв.м, спальня 24 кв.м, кабинет 24 кв.м, холл 12 кв.м. Просторный зал с эркером, в спальне камин. Непосредственная близость от Таврического сада. Квартира и подъезд под охраной.

8-960-281-89-94 Жигадло Лариса

Золотой треугольник. Общая площадь квартиры 90 кв.м. Вид на Невский пр. и Аничков мост. Евроремонт, 2 с/у, кухня, гостиная, 2 спальни, гардеробная. Благоустроенный красивый двор. В подъезде (после ремонта) винтовая лестница. Метро «Маяковская» - 5 минут. Охрана.

8-960-281-89-94 Жигадло Лариса

321-18-18

100 000 руб./мес.

70 000 руб./мес.

www.anspb.ru

152

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

350 000 руб. / мес.

00008. Каменный остров, Роскошная 4 комн. кв. в элитном комплексе на Каменном острове. Круглосуточная охрана и обслуживание. Подземный паркинг, авторский дизайн, мебель и бытовая техника известных фирм. Кондиционеры, пол с подогревом, 3 санузла.

00034. Мичуринская 6, Новый дом, пятикомнатная квартира, пентхаус (260 кв.м). Tерраса 40 кв.м, 2 ур., индивидуальный дизайн, венецианская штукатурка, встроенная аудиосистема, кинозал, бытовая техника Miele, 4 с/у, джакузи, инфракрасная сауна, подземный паркинг, сдается впервые, круглосуточная служба охраны.

T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

300 000 руб. / мес.

290 000 руб. / мес.

14827. Tверская, 6, Элитный дом у Tаврического сада. Парадный вход отделан мрамором, круглосуточная охрана, подземный паркинг, автономная котельная, система климат контроль, камин ручной работы. Общ. пл. 150 кв.м, эксклюзивный ремонт, светильники ''Сваровски'', витражные окна.

00006. Шпалерная ул., 3 комн. кв. у Tаврического сада на Шпалерной улице в элитном доме с охраной и парковкой. Общая площадь 120 кв.м: кухня гостиная (45 кв.м), две спальни, два санузла. Квартира оборудована современной техникой, кондиционерами. Корпорация ''Петербургская Недвижимость'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании, фирмы. T. 335 55 57, 8 906 249 40 01, Tатьяна, е mail: pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, ww.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

275 000 руб. / мес.

250 000 руб. / мес.

78997. Манежная пл., Современная элитная квартира на Манежной пл. Вид на Преображенский собор, истор. центр города. Общ. пл. 240 кв.м, 6 комнат. Джакузи, камин, окна на две стороны. Эксклюз. интерьер от ведущ. диз. Выделенное парковочное место.

14832. Волховский пер., , 4, ''Y Ростральных колонн''. Проект предусматривает охраняемый внутренний двор, бассейн, фитнес центр, рестораны и пр. В комплекс входят сблокированные четырехэтажные коттеджи, несколько семи и восьмиэтажных жилых зданий с видовыми квартирами на верхних этажах. Естественно, и встроенные гаражи. Внутри квартала уютно расположилась собственная пешеходная зона. Tакже в комплексе предусмотрен spa центр с большим бассейном. 2 й этаж, Sобщ=132кв.м, кухня гостиная 35 кв.м, комнаты (35+24+26), 2 СY, 2 подземных гаража, закрытый двор, охраняемая территория, климат контроль. T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

T. 325 30 55 Tатьяна Александровна www.itaka.spb.ru "Итака"

200 000 руб. / мес.

00054. Наб. Р. Фонтанки, Стильная, современная, габаритная квартира, площадь 160 кв.м, 3 с/у, оборудована современной бытовой техникой, парадный вход, консьерж, красивый вид на воду.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

догов.

00343. Метро Петроградская, Сдается впервые! Крупногабаритная квартира с видом на воду общей площадью 220 кв.м в историческом центре города. Новый дом. Авторский дизайн. Современный стиль. Квартира 2 сторонняя. Имеется кухня столовая, гостиная, кабинет, 2 спальных комнаты, 2 с/у ,большая ванная комната, гардеробная. Качественный ремонт. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Вход с набережной. Подземный паркинг, охрана. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

догов.

00205. Мичуринская ул., сдается впервые. Пентхаус площадью 260 кв.м в элитном евросибовском доме на ''Горьковской'' в стиле хай тек. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны. Подземный паркинг. Квартира 2 уровневая с зимним садом. Имеются 2 гостиные, одна из них с камином, 3 спальни, кабинет, 4 с/у (джакузи, 2 местная душевая кабина с инфракрасными лучами), кинозал с шумоизоляцией и акустической системой, терраса. Отделка стен

венецианская штукатурка. Мебель из модных салонов. Бытовая техника ''Miele''. Спутниковое TV. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

200 000 руб. / мес.

14845. Очаковская ул., Sобщ=145 кв.м, 2 балкона. Отделка и мебель в классическом стиле. Дом 2000 г.п., реконструкция дворца XIX в. с большим огороженным зем. участком. Детская площадка и розарий. Крытая автостоянка на 2 места. Лифт ''Отис''. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В 5 мин. ходьбы 2 парка: Смольный и Tаврический. Полностью оборудована современной бытовой техникой. 2 СY, сауна, ванна джакузи, душ. кабина, стир. и суш. машина. Квартира оборудована сплит системой ''Хитачи'', позволяющей вентилировать, подогревать или охлаждать. Интернет, НTВ+, скандинавский спутник ''Thor'', встр. минисейф. T. 322 52 00, 8(905)278 72 92 Дробященко Елена Корпорация "Адвекс"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 200 000 руб. / мес.

185 000 руб. / мес.

14969. Столярный пер./Гражданской ул., 6 комнатная квартира с 4 спальнями и 2 санузлами, общей площадью 250 кв.м, современная мебель и бытовая техника, джакузи, 3/6 этаж.

00032. Крестовский о%в, наб. Мартынова, современная габаритная квартира площадью 180 кв.м европейского качества, укомплектована современной бытовой техникой. Охраняемая территория, подземный паркинг 2 места, великолепный вид на Елагин остров. В этом же комплексе предлагаются еще два варианта квартир в аренду.

T. 322 52 44, 8 901 301 88 61 Кузнецова Светлана Корпорация "Адвекс"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

180 000 руб. / мес.

156 750 руб. / мес.

14825. Yл. Вязовая, Элитный жилой комплекс ''Олимпийская деревня''. Аренда на длительный срок. 4 комн. квартира. Крестовский остров, 3 й этаж. Sобщ=210 кв.м, h=3,3 м. Вид из окон р. Малая Невка. Витражные окна. Дубовые стеклопакеты. 2 СY. Большая кухня со встроенной техникой. Новый евроремонт. Паркет. Своя береговая линия. Особая островная экология, а также предлагаемая социальная инфраструктура являются гарантией спокойствия, надежности и комфорта. Паркинг. Закрытая охраняемая территория. Служба консьержа и портье. Стены витражи. Цифровая тел. связь и выделенный канал Интернет. Сдается впервые. T. 322 52 00, 8 911 181 69 19 Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

00020. Набережная канала Грибоедова, 10, просторная солнечная квартира площадью 144 кв.м, 2 спальни, 2 ванные комнаты, одна из которых оборудована сауной. Гостиная (48 кв.м.) с балконом, с которого открывается прекрасный вид на набережную канала Грибоедова, храм Спаса на крови и Казанский собор. Высота потолков

5 м. В квартире установлено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Подъезд отремонтирован в едином стиле. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

150 000 руб. / мес.

00001. Каменноостровский пр., 4 комн. кв. общей пл. 200 кв.м: 4 комнаты, кухня столовая 30 кв.м, 2 с/у (ванна джакузи, гидромассажная душ. кабина, окно во двор, гостевой с ванной и душем), действ. камин, 3 балкона, кондиц., электробойлеры (кроме газовой колонки), полы подогрев, 3 тел. линии, спут. TВ, техника premium: Miele, AIG, Liebherr, 4 TВ Sony. Вся мебель пр ва Италии и Финляндии выполнена на заказ. Отреставр. охран. лестница, закр. двор, видеодмф. Корпорация ''Петербургская Недвижимость'' предлагает варианты квартир в других районах города. Приглашаем к сотрудничеству собственников жилья, компании. T. 335 55 57, 8 906 249 40 01, Tатьяна, е mail: pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

00006. Большая Морская ул., Просторная трехкомнатная квартира в центре города. Общая площадь

147 кв.м, высота потолков 3,4 м. Десять окон, выходящих на три стороны, включая частный внутренний двор. Две ванных комнаты, большая гостиная, столовая, две спальни и детская. На кухне мебель Bulthaup, вся бытовая техника. Кабельное TВ 400 каналов, WiFi Интернет, есть сейф, система кондиционирования. Отделка пола в прихожей, ванных комнатах и кухне мрамором (с подогревом). В гостиной плазменная панель Sumsung, в спальне телевизор Sumsung. В квартиру проведена сигнализация, установлен видеодомофон. T. 8 921 650 94 59; 237 15 09 Инна "РусланD"

150 000 руб. / мес.

00008. Большой пр., Впервые 3 комнатная 2 сторонняя квартира в новом доме рядом со ст. метро ''Петроградская''. Общая пл. 110 кв.м, кухня столовая 30 кв.м, спальня 33 кв.м, гостиная 35 кв.м. Авторский дизайн высокого уровня, современный стиль, светлая. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Евродвор. Охраняемая территория, парковка.

T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

150 000 руб. / мес.

00009. Невский пр., 74, Представительские апартаменты на Невском проспекте! Парадный вход, охрана, 5 й эт. Панорамный вид на Невский проспект. Общая площадь 170 кв.м, спальня, гостевая, кабинет. Кухня гостиная 45 кв.м. 2 санузла, кондиционеры, камин.

00012. Yл. Подковырова, Четырехкомнатная квартира, 5 минут пешком от метро ''Петроградская''. Старинный итальянский классический стиль. Общая площадь 150 кв.м, метраж комнат 25+20+18+16, квартира находится на 2 м этаже 5 этажного дома. Кухня гостиная 25 кв.м, 2 с/у, спутниковое TВ. Охраняемый двор, видеонаблюдение, парковка, окна выходят в сквер.

T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

T. 237 15 09; 8 911 146 59 37 Владимир "РусланD"

154 догов.

00101. Наб. Робеспьера, 4, 3 ккв. с прекрасным видом на Неву в 2 х мин. ходьбы от оранжереи и Tаврического Сада. Гостиная 25 кв.м., спальня 25 кв.м. с испанской мебелью светлых тонов.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 150 000 руб. / мес.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

08812. Вязовая ул., 3 й этаж. Sобщ=210 кв.м. Высота потолков 3,3 м. Вид из окон река Малая Невка (до воды 20 м). Витражные окна. Дубовые стеклопакеты. Два санузла с сантехникой. Большая кухня со встроенной техникой. Сдается впервые. Новый евроремонт. Паркет. Своя береговая линия. Особая островная экология, а также предлагаемая социальная инфраструктура являются гарантией спокойствия, надежности и комфорта. Подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория. Служба консьержа и портье. Стены витражи. Цифровая телефонная связь и выделенный канал Интернет. T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

150 000 руб. / мес.

08836. Наб. Мартынова, отличная 2 уровневая квартира в экологически чистом районе города. Из окон открывается прекрасная панорама на Каменный остров. В квартире 3 спальни, кухня гостиная 36 кв.м, камин. Квартира сделана в итальянском классическом стиле.

14841. Итальянская ул., 3 комнатная квартира общей площадью 125 кв.м (35+20+18), кухня столовая 25 кв.м, после ремонта. Подземный паркинг, охрана, шлагбаум. Находится в историческом центре ''золотого треугольника''. Окна выходят на Итальянскую улицу, вход с площади Искусств. Сдается на длительный срок.

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 986 11 92 Лисицкая Ирина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 322 52 00, 8 906 241 15 50, www.advecs.com Хамзина Альфия Корпорация "Адвекс"

140 000 руб. / мес.

00005. Суворовский, Впервые! 4 комнатная 3 сторонняя квартира в элитном доме исторического центра города. Общая пл. 210 кв.м, кухня гостиная 90 кв.м, спальня 25 кв.м, детская 20 кв.м, кабинет 25 кв.м. Авторский дизайн, современный стиль. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, 2 с/у 25 м, гардеробные, система принудительной вентиляции. Консьерж.

T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

140 000 руб. / мес.

130 000 руб. / мес.

14828. Большая Зеленина ул., Новый элитный дом, м. ''Чкаловская''. Панорамное остекление, подземный паркинг, круглосуточная охрана. Общ. пл. 120 кв.м (28/21/18), терраса 20 кв.м, гардеробная, ванна с гидромассажем, климат контроль.

00100. Крестовский о%в, Константиновский пр%т (Зеленый остров), Современная габаритная квартира 150 кв.м, ремонт европейского уровня, современная бытовая техника,2 с/у, сауна .Охраняемая территория, озелененный двор оборудованный детской площадкой. Подземный паркинг.

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

догов.

00212. Крестовский о%в., Эксклюзивное предложение! Сдаётся впервые в аренду 4 х комнатная квартира на пр. Динамо. Шикарные апартаменты с видом на р.Неву . Общая площадь квартиры 170 кв.м. Индивидуальный дизайнерский проект. Квартира 2 х сторонняя . Гостиная 40 кв.м. с камином, спальня 25 кв.м., кабинет, детская комната. 2 с/у , сауна, джакузи, душ.кабина. 3 гардеробных, хозблок. Мебель и аксессуары из модных салонов. Охрана. Подземный паркинг. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

125 000 руб. / мес.

00049. Каменоостровский пр., Квартира площадью 160 кв.м, современный ремонт, авторский дизайн, бытовая техника Miele, 2 с/у, сауна, охраняемая парковка.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 123 750 руб. / мес.

120 000 руб. / мес.

00001. Набережная канала Грибоедова, 12, просторная солнечная квартира площадью 116 кв.м с видом на набережную канала Грибоедова и Казанский собор. В нескольких шагах от Невского проспекта. В квартире 3 спальни, 2 ванные комнаты, одна из которых оборудована сауной. Кухня объединена с гостиной и выходит окнами на набережную канала Грибоедова. Высота потолков 2,95 кв.м. В квартире подключено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Подъезд отремонтирован в едином стиле. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

00021. Фонтанки наб р, 3 комн. кв. общ. площадь 130 кв.м, 5/6 этажного дома СTФ после капремонта. Подъезд с консьержем. Закрытый двор с парковкой. Евроремонт, индивидуальный дизайн проект. Современная мебель, встроенная кухня, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина автомат, плазменная панель, спутниковое TВ, Интернет. Отличный вид из окна.

120 000 руб. / мес.

00045. Австрийская пл., Габаритная квартира, площадь 150 кв.м, кухня гостиная (70 кв.м), 2 с/у, большая гардеробная комната, выполнена в стиле хай тек, оборудована современной бытовой техникой, охраняемая парковка, красивый вид на Австрийскую пл., сдается впервые. T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 237 15 09 8 921 650 94 59 "РусланD"

догов.

00339. Метро Чернышевская, 3 комнатная квартира площадью 110 кв.м у Tаврического сада. Качественный ремонт 2008 г. Современный стиль. Большие пространства. Гостиная 38 кв.м, столовая 25 кв.м, спальня 20 кв.м. Большая ванная комната. Парадный вход, паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

150 000 руб. / мес.

120 000 руб. / мес.

78981. Yл. Эсперова , Yютная квартира студия расположена в элитном районе в новом доме в 10 мин. ходьбы от ст. м. ''Крестовский остров''. Сдается впервые, все новое, 2 с\у. Круглосуточная охрана, подземная парковка. T. 325 30 55 Ирина Васильевна www.itaka.spb.ru "Итака"

01057. Исполкомская ул., 12, Роскошная 2 комн. кв. в новом доме. Общ. площадь 86 кв.м. Кухня Феретти со встроенной бытовой техникой Bosch. Домашний кинотеатр. Гардеробная. Два санузла джакузи, душевая кабина. Есть 2 квартиры. Ключи у агента! T. 324 99 22, +7 911 9605950 Александр "Центральное Агентство Недвижимости"

120 000 руб. / мес.

115 000 руб. / мес.

14968. 9%я Советская, 5, 3 комн.кв. общ. пл. 160 кв.м в новом кирпичном доме, 3/7 этаж с лифтом, охраной, подземный паркинг, закрытый двор. Комнаты 40+30+30 кв.м, пока без мебели (по договоренности возможна покупка), на кухне 20 кв.м новая мебель и быт. техника включая стир. и посудом. машины, 2 СY, 2 балкона.

00007. Восстания ул., 3 комн. кв. на четвертом этаже нового элитного дома ''Новый Колизей'' с охраняемой территорией. Имиджевая квартира с двумя спальнями и кухней гостиной 40 кв.м. Вся бытовая техника, два санузла с джакузи, пол с подогревом. Корпорация ''Петербургская Недвижимость'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании, фирмы. T. 335 55 57, 8 906 249 40 01, Tатьяна, е mail: pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

T. 322 52 44, 8 905 227 71 13 Yдалова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

112 500 руб. / мес.

112 000 руб. / мес.

00005. Yл. Большая Морская, 17, Элитная трехкомнатная квартира, расположенная в ''золотом треугольнике''. Общий метраж 126 кв.м, высота потолков 3,5 м. Ремонт выполнен по специальному дизайн проекту. Квартира состоит из прихожей, просторной кухни, библиотеки, гостиной, гардеробной, ванной комнаты и спальни. Кухня

мебель ''Bulthaup'', оснащена бытовой техникой. Гостиная оборудована камином, системой звуковой инсталляции для домашнего кинотеатра. Гардеробный шкаф высотой 3 м, длиной 3,5 м. Ванная комната с ванной и душевой кабиной. Пол с подогревом. Внутренний двор, охрана, парковка. T. 8 921 650 94 59; 237 15 09 Инна "РусланD"

60059. Yл. Большая Морская, 17, Квартира с замечательным интерьером от хорошего дизайнера. 120 кв.м. Спальня, гостиная, кухня столовая. Yдобная и комфортная для проживания одного человека или пары. Парковка. Свободна на 20.12.2008. T. (812) 324 99 22, +7 911 960 59 50 Александр "Центральное Агентство Недвижимости"

90 000 руб. / мес.

01013. Пушкинская ул., 10, Замечательная квартира в доме после реконструкции рядом с Невским пр. Спальня, детская, кабинет, кухня гостиная (45 кв.м). Санузел с угловой ванной и душевой кабиной. Wi Fi Интернет. Чистая европарадная с лифтом. T. 324 99 22, +7 911 9605950 Александр "Центральное Агентство Недвижимости"

156

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

110 000 руб. / мес.

00002. Исполкомская, 3 комнатная 2 сторонняя квартира в новом доме рядом с метро ''Пл. Александра Невского'' и Невским проспектом. Общая пл. 130 кв.м, кухня гостиная 50 кв.м, спальни 25 и 20 кв.м. Авторский дизайн высокого уровня, современный стиль, светлая. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, 2 с/у, 2 гардеробные, принудительное кондиционирование, балкон. Охраняемая территория, подземный паркинг. T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

110 000 руб. / мес.

00013. Yгол Невского пр. и Владимирского пр., Tрехкомнатная квартира выполненная во французском стиле, общей площадью 110 кв.м, метраж комнат 27+26+13, кухня 12 кв.м. Квартира расположена на 4 м этаже 6 этажного дома. Белый каминный зал, богатый интерьер. В квартире ванная и душевая кабина, полы с подогревом. Парадная после ремонта. В закрытом дворе парковка.

00036. Итальянская, квартира в историческом центре города с прекрасным видом на площадь Искусств, двухуровневая, площадью 153 кв.м, 4 с/у, сауна, современный дизайн, охрана, подземный паркинг.

T. 232 30 71; 8 911 146 59 37 Владимир "РусланD"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

110 000 руб. / мес.

100 000 руб. / мес.

00048. Yл. Захарьевская, Четырехкомнатная квартира в доме после реконструкции. Общая площадь 180 кв.м. Шикарный подъезд, военизированная охрана, парковка. В квартире имеется большая гардеробная комната. Два санузла и сауна. Кухня столовая. Красивый вид. Рядом Tаврический сад. T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

00001. Грибоедова кан., Просторная четырехкомнатная квартира общей площадью 130 метров (зал, спальня, детская, кабинет) 30+20+16+12 кв.м, 4/5 эт. с лифтом, с живописным видом на кан. Грибоедова, выдержана в старинном классическом стиле картины, рояль XIX века. Кухня исполнена в итальянском стиле. С/у 12 кв.м с окном. Вся бытовая техника. В квартире система кондиционирования. Двор закрыт на автоматические ворота. Парковка. www.anrusland.ru ''РусланD''. T. 8 911 146 59 37; 237 15 09 Владимир "РусланD"

100 000 руб. / мес.

00002. Yл. Римского%Корсакова, Видовая четырехкомнатная квартира класса ''Люкс''. Общая площадь 120 кв.м. 3 й этаж. С великолепным видом на канал Грибоедова. Tихое место. Стеклопакеты. Оригинальное соединение классического и современного стилей. Видеонаблюдение. Консьерж. Паркинг. Высота поталков 3,6 кв.м. Частично меблирована. Кухня ''Bulthaup''.

00003. Yл. Маяковская, 14, Tрехкомнатная квартира, эксклюзивный дизайнерский проект, интерьер выдержан в классическом стиле. Комнаты площадью 20+20 кв.м., кухня гостинная 60 кв.м. Квартира оборудована бытовой техникой. С/у совмещенный 15 кв.м. Парадный вход, парковка.

T. 8 921 650 94 59; 237 15 09 Инна "РусланD"

T. 232 30 71; 8 950 036 58 80 Надежда Николаевна "РусланD"

100 000 руб. / мес.

00011. Шпалерная, 3 х комнатная ,2 х сторонняя, видовая квартира в новом доме в элитном месте Центрального района рядом с Tаврическим парком и метро.Общая пл. 130 кв м,кухня гостиная 40 кв.м,спальня 25 кв м,комната 20 кв.м.Авторский дизайн,современный стиль,уютная, светлая.Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника.,2 с/у,система принудительной вентиляции,кондиционеры.Охраняемая территория, подземный паркинг. T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 100 000 руб. / мес.

00009. Малый пр., Просторная четырехкомнатная квартира, гостиная 22 кв.м, спальня 20 кв.м, две комнаты 15+17 кв.м, итальянская мебель. Кухня 20 кв.м, посудомоечная машина и стиральная машина автомат. 3 й этаж 6 этажного старинного здания после реконструкции, новый лифт Otis. Евроремонт, подогрев полов, стеклопакеты. Окна смотрят в уютный дворик. Парадная под охраной. Два парковочныйх места. T. 237 15 09; 8 921 571 97 13 Алевтина Борисовна "РусланD"

догов.

00022. Восстания, 6%а, Новый дом, охрана, консьерж. В ассортименте несколько квартир от однокомнатной до четырехкомнатной.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

100 000 руб. / мес.

догов.

00030. Суворовский проспект, 32, 3 комнатная квартира площадью 140 кв.м в элитном доме с круглосуточной охраной и подземным паркингом, современный дизайн, дорогая итальянская мебель, 2 с/у, большая гардеробная комната, квартира оборудована бытовой техникой Miele. В этом доме также предлагается аналогичная квартира площадью 200 кв.м.

00042. Шпалерная, новый фешенебельный дом, охраняемая парковка, отличная парадная, полная безопасность. Евроремонт из самых современных материалов. Мебель импортная. Квартира укомплектована всей бытовой техникой.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

100 000 руб. / мес.

дог

00050. Наб. Р. Мойки, Современная уютная квартира, площадь 110 кв.м, в историческом центре города, с красивым видом на воду, оборудована современной бытовой техникой, консьерж, сдается впервые.

00108. Наб. реки Мойки, 51, Стильная, уютная 3 комнатная квартира общей площадью 100 кв.м, расположенная в самом центре города. Закрытый двор, парковка, 2 входа с наб. реки Мойки и с Дворцовой площади.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

100 000 руб. / мес.

07273. Кронверкский пр., 23, 6 комнатные апартаменты общ. пл. 200 кв.м, кухня 30 кв.м, 6/6, 1 минута от метро ''Горьковская'', парадный вход, евроремонт, гарнитурная мебель, вся бытовая техника, великолепный вид на город, сауна, джакузи, Интернет выделенный канал.

14839. Литейный пр., 3 комн. кв. в исторической части нашего города, общ. пл.100 кв.м. Дизайн квартиры выдержан в классическом стиле, уютная, тихая, вся бытовая техника. Зеленый тихий закрытый двор, парковочное место.

T. 327 61 15, 8 921 343 27 22 Марина Владимировна www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 322 52 00, 8 905 206 93 04, www.advecs.com Юдина Ольга Корпорация "Адвекс"

158 95 000 руб. / мес.

01000. Наб. Робеспьера, Квартира площадью 140 кв.м, в новом элитном комплексе, с красивым видом на Неву. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Круглосуточная охрана, подземная парковка. T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

90 000 руб. / мес.

00053. Tаврическая ул, Yютная квартира площадью 120 кв.м в доме рядом с Tаврическим садом, современная бытовая техника, 2 с/у, гардеробная комната, охрана.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

90 000 руб. / мес.

14843. Yл. Гаванская, 3 комнатная квартира общей площадью 90 кв.м, новый дом, современный стиль, дизайнерский ремонт, кухня гостиная 40 кв.м, спальня 25 кв.м, детская комната, современная бытовая техника, консьерж, охрана, парковочное место, сигнализация, сдается впервые. T. 322 52 00, 8 921 558 12 27, www.advecs.com Мошкина Галина Корпорация "Адвекс"

догов.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 90 000 руб. / мес.

00009. Наб.р.Мойки, Впервые 3 комнатная 2 сторонняя двухуровневая квартира в историческом центре города рядом с Исаакиевской площадью и метро. Общая пл. 120 кв.м, гостиная 40 кв.м, спальня 25 кв.м, комната 18 кв.м. Авторский дизайн. Yютная, стильная, теплая, светлая. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника.2 с/у, сауна. Безопасный вход, охраняемая парковка. T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

90 000 руб. / мес.

14833. Миллионная ул., 4, Мансарда, уютный зеленый двор с охраной, европейское стремление к простоте и комфорту, душевая кабина, 2 телефонные линии, большая гардеробная, кондиционеры, 1 машиноместо.

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

88 000 руб. / мес.

00023. Набережная канала Грибоедова, 10, уютная квартира 80,4 кв.м в нескольких шагах от Невского проспекта. В квартире 2 спальни, гостиная 21,8 кв.м. Высота потолков 2,65 м. Ремонт произведен в ноябре 2008 г. Подключено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Подъезд здания отремонтирован в едином стиле, установлены охранные системы, ограничивающие доступ. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

85 000 руб. / мес.

00043. М. Конюшенная ул., 3 комнатная квартира общей площадью 154 кв.м. Авторский дизайн, вся бытовая техника, 2 санузла, 2 личных парковочных места.

00047. Мичуринская ул., 4, 2 комнатная квартира студия, площадь 120 кв.м, элитный дом (Евросиб), круглосуточная охрана, 2 с/у, стильный европейский ремонт, подземный паркинг.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

80 000 руб. / мес.

00004. Б.Московская, 3комнатная квартира в новом доме в центре города рядом с метро общ. пл. 120 кв.м, кухня 30 кв.м, спальня 20 кв.м, комната 20 кв.м. Современный стиль, индивидуальный дизайн. Tеплая, светлая, тихая. Необходимая для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Охраняемая территория, ''евродвор'' с детской площадкой, паркинг.

T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 80 000 руб. / мес.

00004. Кронверский пр., 75, Просторная однокомнатная квартира площадью 90 кв.м, расположенная на Кронверском пр. Эксклюзивный дизайн. Интерьер и ремонт исполнены в скандинавском стиле. Квартира сдается в первый раз. Спутниковое телевидение, Интернет. Полный комплект бытовой техники. Вид из окна на Эрмитаж и Петропавловский собор. Домофон, видеонаблюдение, парковка. T. 232 30 71; 8 911 146 59 37 Владимир "РусланD"

80 000 руб. / мес.

00010. Кан. Грибоедова, Tрехкомнатная квартира расположена в живописном месте г. Санкт Петербурга, в доме с капремонтом и парадным входом. Двусторонняя окна во двор и вид на канал. Общий метраж 80 кв.м, просторные комнаты гостиная 23 кв.м, спальня 23 кв.м, комната 10 кв.м, кухня 12 кв.м. Евроремонт, Интернет, спутниковое TВ, вся бытовая техника. Возможен торг. T. 232 30 71; 8 950 036 58 80 Надежда Николаевна "РусланD"

80 000 руб. / мес.

00052. Yл. Рылеева, Новый дом, современная квартира, площадь 120 кв.м, оборудована всем необходимым для комфортного проживания, охраняемая парковка.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

80 000 руб. / мес.

14834. Крестьянский пер., 2 комнатная квартира общ. пл. 80 кв.м в новом доме с видом на мечеть, в квартире выполнен ремонт известными дизайнерами, раздвижные перегородки отделяют кухню от гостиной, 2 с/у, итальянская мебель, полностью оборудована всей бытовой техникой. Охрана во дворе, консьерж в парадной, подземный паркинг. T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

80 000 руб. / мес.

14838. Кавалергардская ул., 4 комнатная квартира в 10 минутах ходьбы от ст. метро ''Чернышевская'', общ. пл. 90 кв.м, 2 с/у. Квартира расположена в исторической части города, в абсолютной близости к живописному Tаврическому саду, Смольному и великому множеству других достопримечательностей. Квартира оснащена всей бытовой техникой, уютная, современная, функциональная. Зеленый закрытый двор, парковка во дворе. T. 322 52 00, (905)206 93 04, www.advecs.com Юдина Ольга Корпорация "Адвекс"

догов.

00342. Адмиралтейская набережная, Крупногабаритная квартира площадью 130 кв.м. Авторский дизайн. Современная, стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная столовая, спальня. Новая гарнитурная мебель. Полный комплект бытовой техники. Видеонаблюдение, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

80 000 руб. / мес.

14835. Yл. Кропоткина, Новый дом в тихой части Петроградской стороны, общ. пл.75 кв.м, свежий ремонт в стиле хай тек, гардеробная, кондиционер. Охрана, паркинг, детская площадка во внутреннем дворе, красивый вид на Петропавловскую крепость и историческую часть города. T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

80 000 руб. / мес.

14959. Английская наб. 24, Прекрасная, уютная 2 уровневая квартира общей площадью 150 кв.м в самом центре Петербурга с роскошным видом на Неву (вход с набережной, 2 й эт. 3 этажного дома). 2 спальни, 3 санузла (есть сауна), современная мебель и быт. техника, действующий камин, пол ламинат+пробка, h потолков 4,5 м. T. 322 52 44, 8 901 301 88 61 Кузнецова Светлана Корпорация "Адвекс"

160 80 000 руб. / мес.

14970. 5%я Советская ул, 4, 2 комнатная квартира, комнаты 27+25 кв.м, кухня 14 кв.м (встроенная мебель), совр. мебель, стир. и посудомоечн. машины, холл 10 кв.м, 2/5 этаж, чистая парадная, домофон.

T. 322 52 44, 8 906 242 55 00 Чернова Валентина Ивановна Корпорация "Адвекс"

80 000 руб. / мес.

17977. Наб. Новосмоленская, Великолепная, современная 4 комн. 2 ур. квартира, выполненная в стиле хай тек. Два санузла, сауна, уютная детская комната и спальня. Квартира оснащена современной, импортной быт. техникой, видеонабл. T. 327 61 15, 8 921 343 27 22 Марина Владимировна www.itaka.spb.ru "Итака"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 80 000 руб. / мес.

14972. Наб.кан.Грибоедова, 2Б, Прекрасная видовая квартира студия общей площадью 45 кв.м. 4/4 этаж б/лифта. Современная мебель и бытовая техника, включая стиральную и посудомоечную машины, подогрев полов, мраморный камин, выделенная линия Интернета. Парковка в закрытом дворе. T. 322 52 44, 8 906 242 55 00 Чернова Валентина Ивановна Корпорация "Адвекс"

80 000 руб. / мес.

60060. Набережная Канала Грибоедова, 89, Новый дом. Продуманная планировка и всевозможные удобства создают атмосферу уюта и комфорта. 100 кв.м. Кухня гостиная с камином, спальня, детская. 2 санузла. Вся бытовая техника. Охраняемая территория. T. (812) 324 99 22, +7 911 960 59 50 Александр "Центральное Агентство Недвижимости"

65 000 руб. / мес.

60057. Мытнинская ул., 2, Новый дом рядом с Невским пр. Охрана. Парковка. Интересный дизайн от собственника иностранца. Планировка: спальня, гостиная, кухня. Санузел с душевой кабиной. Интернет. Спутниковое TВ. Вся бытовая техника. Ключи у агента. T. (812) 324 99 22, +7 911 960 59 50 Александр "Центральное Агентство Недвижимости"

75 000 руб. / мес.

00006. Большой пр., Новая 4 комнатная 2 сторонняя рядом, со ст. метро ''Спортивная''. Общая пл. 140 кв.м, кухня гостиная 40 кв.м, спальня 30 кв.м, детская 16 кв.м, кабинет 14 кв.м, гардеробная 15 кв.м, холл 16 кв.м. Авторский дизайн высокого уровня, современный стиль, светлая. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, 2с/у, джакузи, кондиционеры. Охраняемая стоянка.

T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

75 000 руб. / мес.

00011. Наб. реки Мойки, двухкомнатная квартира, метро ''Садовая'' в 5 минутах ходьбы. Общая площадь 90 кв.м, комнаты 17+47 кв.м, 3 й этаж 5 этажного дома. Современный дизайнерский проект, евроремонт. Старинный дом после капремонта, окна с видом на воду. Мебель под клиента, полы с подогревом, ванная и душевая кабина. Закрытый двор, охрана, парковка, видеонаблюдение. T. 232 30 71; 8 911 146 59 37 Владимир "РусланD"

70 000 руб. / мес.

75 000 руб. / мес.

00027. Большая Морская, Апартаменты в историческом центре города площадью 140 кв.м, современный авторский дизайн, камин, 2 с/у, современная бытовая техника, отделка пола в прихожей и ванной комнате

мрамор, охраняемая парковка. T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

70 000 руб. / мес.

00028. Yлица Белинского, Квартира студия площадью 100 кв.м, в историческом центре города с видом на Фонтанку, новый дом, охраняемая парковка, хай тек, индивидуальный дизайн, 2 полноценных с/у, сауна, сдается впервые.

00046. Yл. Большая Зеленина, 3 комнатная квартира, площадь 120 кв.м, современный европейский ремонт, 2 с/у, оборудована современной бытовой техникой, дом после реконструкции, консьерж, охраняемый двор.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 70 000 руб. / мес.

дог

00051. Наб. Канала Грибоедова, 3 комнатная квартира, площадь 120 кв.м, современный дизайнерский ремонт, 2 с/у, парадный вход, красивый вид на воду, сдается впервые.

00105. Наб.реки Карповки, 4 комнатная квартира в новом доме прямо у метро ''Петроградская''. Подземный паркинг, видеонаблюдение, безопасность. Дорогой евроремонт в стиле ''современная классика'', дорогая мебель, 2 санузла.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

догов.

00200. Метро "Гостиный Двор", крупногабаритная квартира площадью 110 кв.м в ''золотом треугольнике'' Петербурга . Эксклюзивный дизайнерский проект. Интерьер квартиры в стиле хай тек. Гостиная 38 кв.м, кухня столовая 22 кв.м, 2 спальни. Большая ванная комната. Квартира оборудована бытовой техникой Miele. Спутниковое TV. Парадный вход, парковка, видеонаблюдение. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

70 000 руб. / мес.

00350. Казанская ул., Возможен торг. Крупногабаритная квартира площадью 170 кв.м, в ''золотом треугольнике'' Петербурга. Авторский дизайн. Современная стильная квартира у Исаакиевского собора. Имеется гостиная, кухня столовая, спальня, кабинет, тренажерный зал. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

70 000 руб. / мес.

05358. 9 линия В.О., Сдается в аренду 3 комн. кв. в историческом центре города, в 10 мин. ходьбы от ст. м. ''Василеостровская''. Квартира находится на 5 м этаже старого кирпичного 6 эт. дома. Полностью меблирована, укомплектована встроенной бытовой техникой и импортной сантехникой, оформлена в стиле хай тек, имеется выделенная линия Интернет. Из окон квартиры открывается красивый вид на исторический центр города и во двор. Квартира в идеальном состоянии, евроремонт. Sжил=(13 + 16 +30) кв.м. Высота потолка 3 м. С/у раздельный евростандарт. Объект сдается на длительный срок, от 12 месяцев. T. 327 61 15, 8 921 343 27 22 Марина Владимировна www.itaka.spb.ru "Итака"

70 000 руб. / мес.

08816. Морская наб., 3 комнатная квартира общей площадью 170 кв.м. Кухня гостиная, 2 спальни, сауна, джакузи. Зимний сад, французские окна, вид на залив.

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 901 304 88 62 Лисицкая Ирина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

00217. Метро Канал Грибоедова, крупногабаритная квартира площадью 95 кв.м в ''золотом треугольнике'' Петербурга. Эксклюзивный дизайн. Современный стиль. Гостиная, кухня столовая, спальня. Большая ванная комната. Квартира оборудована бытовой техникой Miele. Парадный вход, видеонаблюдение, паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

70 000 руб. / мес.

04818. Наб. Кан.Грибоедова, 3 комнатные апартаменты, 50+16+16, действующий камин, спутниковое TВ, евроремонт, стеклопакеты, консьерж, сдается на любой срок.

T. 327 61 15, 8 921 343 27 22 Марина Владимировна www.itaka.spb.ru "Итака"

70 000 руб. / мес.

07053. Yл. 8%я Советская, 15/24, 3 комн. кв. (18+15+12/12), 5 й этаж без лифта, СФК, ремонт евро, с/у разд., джакузи, стир. машина, быт. тех., кондиционер, сигнализация, кухня/гостин. с барной стойкой, домофон, на длит. срок. Tорг возможен. T. 327 77 66, 972 13 20 Елизавета Васильевна www.itaka.spb.ru "Итака"

70 000 руб. / мес.

14840. 8%я Советская ул., 2 комн. кв., общ. пл. 65 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, автоматическая электровентиляция, кондиционер, полы с подогревом, вся качественная бытовая техника, посудомоечная машина, видеонаблюдение, домофон, возможно подключение Интернета. Сдается впервые. Охраняемая парковка. T. 322 52 00, 8 921 323 79 97, www.advecs.com Вишнякова Галина Корпорация "Адвекс"

162

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы догов.

догов.

00030. Мичуринская, ''ЕвроСиб''. Военизированная охрана, парковка. Отличный ремонт, импортная мебель.

T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

65 000 руб. / мес.

60 000 руб. / мес.

79011. Yл. Куйбышева, Новый элитный дом около мечети на Петроградской стороне. Квартира общ. S=57 кв.м , евро, охраняемая парковка на 2 машины. Можно под офис , жилье , фотостудию.

00009. Декабристов 22%24, Квартира в аренду на длительный срок. 88 кв.м, две спальни, гостиная, кухня 11,5. Полная обстановка, техника. Двор с автоматическими воротами. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

00004. Верейская ул., 3 комн. кв. в новом доме с охраной. Общая площадь 110 кв.м, 2 спальни, гостиная, кухня 20 кв.м, отличный ремонт, итальянские мебель и бытовая техника, джакузи. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании, фирмы. T. 335 55 57, 8 911 211 57 02 Людмила, pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

T. 327 76 62 Шадрунова Ольга www.itaka.spb.ru "Итака"

догов.

01007. Метро Пл.Восстания, 3 комнатная квартира общей площадью 115 кв.м. Евроремонт, современный стиль. Гостиная, кухня столовая, спальня. Квартира двусторонняя. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение. Парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

60 000 руб. / мес.

40 000 руб. / мес.

00026. Шпалерная ул., Новый дом, подземный паркинг, охрана. Габаритная квартира 120 кв.м с кухней гостиной 40 кв.м, два полноценных санузла, большая гардеробная. Сдается в первый раз.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

60 000 руб. / мес.

08809. Восстания ул., 10, в одном из лучших мест Санкт Петербурга, в 3 минутах ходьбы от ст. метро ''Пл. Восстания'', новый дом. Квартира с роскошной планировкой. Две уютные спальни, кухня гостиная. Общей площадью квартира 80 кв.м. T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

59 000 руб. / мес.

00002. Английская наб., 1 комн. кв. класса люкс 65 кв.м, 1/3 эт., полностью оборудованная: микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, муз. центр, спут. TВ НTВ+, Интернет, компьютер, принтер, телефон, бойлер, h пот. 3,5 м, окна на ул. Галерную. В стоимость входит уборка 1 раз в 3 дня, прачечная постельное белье, шампанское, мин. вода, фрукты, цветы, махровые халаты, тапочки, гигиен. принадлежности. Корпорация ''Петербургская Недвижимость'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании. T. 335 55 57, 8 906 249 40 01, Tатьяна, е mail: pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

08837. Фонтанки реки наб., 40/68, Вход со двора с наб. Фонтанки. 1 й двор от Невского. S=80 кв.м, 3 эт. Лестница отремонтирована, ДМФ, всего 5 квартир. Парковка. Спутниковое TВ, охр. пож. сигнализация, Интернет, вся быт. техника, мебель. Ст/пак., ремонт. T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60 000 руб. / мес.

14958. Морская наб., Прекрасная 2 комн. кв. европейского уровня в новом доме (таунхаус) на охраняемой территории с парковкой во внутреннем дворике, видеонаблюдение. Общ.пл=160 кв.м, гостиная и спальня (35+14+гардеробная) и кухня 13 кв.м меблированы современной стильной мебелью, оборудованы быт. техникой, включая стир. и посудомоечн. машины, санузел совмещенный (душ. кабина), ст/пакеты, балкон. Залог. T. 322 52 44, 8 905 227 71 12 Yдалова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

57 000 руб. / мес.

00104. Петровский пр., 14, Yютная трехкомнатная квартира в новом доме с великолепным видом. Авторский дизайн, место в подземном паркинге. В наличии еще несколько квартир.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

164 55 000 руб. / мес.

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 55 000 руб. / мес.

00031. Караванная улица, габаритная трехкомнатная квартира площадью 130 кв.м, современный европейский ремонт в стиле хай тек, 2 полноценных с/у, большая гардеробная комната, парадный вход, консьерж.

00047. Б. Зеленина ул., Новый дом, охраняемая парковка, видеонаблюдение. Авторский дизайн, сдается впервые.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

55 000 руб. / мес.

00107. Владимирский, 3, Элитная 3 комнатная квартира. Окна выходят на гостиницу ''Редиссон роял отель''. Благоустроенный зеленый двор. Вся бытовая техника, мебель из Испании.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

55 000 руб. / мес.

08811. Исполкомская ул., 3, 2 комнатная квартира в новом доме в 3 минутах ходьбы от ст. метро ''Пл. Александра Невского''. Светлая, просторная, в квартире выполнен евроремонт, импортная мебель, балкон, в подъезде консьерж. Площадь 65 кв.м. T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

50 000 руб. / мес.

00007. Наб. Фонтанки, Элитная квартира студия в Адмиралтейском районе, недалеко от метро Садовая, с видом на Фонтанку. Двухуровневая 50 кв.м и 16 кв.м, с/у 10 кв.м, свежий евроремонт. Tретий этаж, вход с улицы, домофон, видеоглазок, сигнализация. Квартира выполнена в авторском дизайне. Двухуровневая, высота потолка 6 м, потолки натяжные, подогрев полов, душевая кабина с эффектом сауны. Домашний кинотеатр DVD, стиральная машина. T. 8 921 650 94 59; 237 15 09 Инна "РусланD"

50 000 руб. / мес.

00008. Соляной пер., Двухкомнатная квартира в историческом центре города, метро ''Маяковская'' 15 минут пешком, окна выходят в зеленый двор. Спальня 17 кв.м, кухня гостиная 20 кв.м, 2/5 этажного дома, евроремонт, подогрев полов. В спальне белый спальный гарнитур (Италия). Встроенная кухня, барная стойка, диван, обеденный стол, камин. С/у совмещенный, с окном. Закрытый двор (на пульте), парковка, видеонаблюдение. T. 232 30 71; 8 950 036 58 80 Надежда Николаевна "РусланD"

55 000 руб. / мес.

00337. Фурштадская ул., Возможен торг. Крупногабаритная квартира площадью 90 кв.м. Авторский дизайн. Современная, стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная 32 кв.м, спальня, кухня столовая. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Парадный вход. Видеонаблюдение, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

55 000 руб. / мес.

79008. Yл. Б. Конюшенная, 13, Очень стильная квартира в центре Санкт Петербурга. Общая площадь 60 кв.м, комнаты 18 +16 кв.м, кухня 15 кв.м. Евро 2007 г., парадная после ремонта . Мебель итальянская, парковка во дворе . T. 327 76 62 Шадрунова Ольга www.itaka.spb.ru "Итака"

50 000 руб. / мес.

00007. Yлица Большая Московская, пешеходная зона, 3 комнатная квартира площадью 140 кв.м расположена в современном жилом комплексе, современный европейский дизайн, 2 с/у, большая гардеробная комната, серьезная охрана, подземный паркинг, сдается впервые. T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

50 000 руб. / мес.

00016. Морская наб, 2 к.кв у м.Приморская общ.72м, комнаты 18 19м гостиная и спальня, кухня 16м, 10/ 16этажного нового дома, евроремонт, минимум мебели, встроенная кухня, укомплектована бытовой техникой. Вид из окна на стадион. Двор с парковкой, круглосуточной охраной. В подъезде консъерж и видеонаблюдение. T. 237 15 09 8 921 650 94 59 "РусланD"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 50 000 руб. / мес.

50 000 руб. / мес.

00033. Миллионная улица, трехкомнатная квартира 130 кв.м находится в историческом центре города в двух шагах от Эрмитажа, современный стиль, дорогая итальянская мебель, большая гардеробная комната, 2 полноценных с/у, парадный вход, охраняемый паркинг.

00101. Yл. Восстания 6%А, Новый дом, современная уютная кв., площадь 70 кв.м, оборудована всей бытовой техникой, 2 с/у, охрана, парковка.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

догов.

00103. Песочная наб., Сдается впервые в элитном доме «Новая звезда». Общая площадь 230 кв.м. Индивидуальный авторский дизайн, ремонт европейского качества, 2 парковочных места, спутниковое TV.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

50 000 руб. / мес.

00351. Шпалерная ул., Возможен торг. Сдается впервые. В новом доме шикарная квартира площадью 115 кв.м. В историческом центре Петербурга. Евроремонт 2008 г. Гостиная, кухня столовая, 2спальни, гардеробная, большая ванная комната. Парадный вход, подземный паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

08834. Невский пр., 100, 2 уровня, кухня гостиная, кабинет, спальня. Евроремонт. Парковка.

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(960)281 89 94 Жигадло Лариса Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

49 000 руб. / мес.

00010. Бармалеева, 2 комнатная 2 сторонняя квартира общ. пл. 65 кв.м рядом с метро ''Петроградская'' и Большим проспектом. Гостиная 20 кв.м, спальня 15 кв.м, кухня 12 кв.м. Ремонт европейского качества. Необходимая для комфортного проживания бытовая техника, со вкусом подобранная мебель. T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

50 000 руб. / мес.

00241. Метро Садовая, Возможен торг. Крупногабаритная квартира студия площадью 95 кв.м. Авторский дизайн. Современная стильная квартира с импортной бытовой техникой. Гостиная 45 кв.м, спальня 25 кв.м. Парадный вход, парковка. Рассматриваются любые сроки аренды. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

01008. Вознесенский пр., Возможен торг. Квартира студия площадью 80 кв.м. Авторский дизайн. Современная стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная столовая, спальня. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

14830. Саперный пер., 2 комн. кв. общей пл. 62 кв.м, тихая, уютная кв. в самом центре города, закрытый двор.

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

45 000 руб. / мес.

00002. 7 Линия В.О., уютная 2 комнатная квартира в новом доме. Индивидуальный авторский дизайн. Евроремонт. Охраняемая парковка, видеонаблюдение.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

166 45 000 руб. / мес.

00015. Yл. Декабристов, 29, Tрехкомнатная квартира класса люкс, расположенная около метро ''Сенная площадь''. Метражи комнат 25+20+14, кухня 20 кв.м, 3 й этаж 6 этажного дома. Квартира двусторонняя с отличным видом на сквер. Светлая и просторная, радом находится Мариинский театр. T. 237 15 09; 8 911 146 59 37 Владимир "РусланD"

45 000 руб. / мес.

00352. Морская набережная., Возможен торг. ''Морской фасад''. Сдаются впервые шикарные апартаменты на Васильевском острове в элитном доме площадью 90кв.м. Интерьер квартиры выполнен в стиле хай тек. Евроремонт. Современный дизайн. Гарнитурная мебель. Импортная бытовая техника. Квартира двусторонняя, светлая. Большая ванная комната . Парадный вход, видеонаблюдение, подземный паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

40 000 руб. / мес.

00003. Ординарная, 2 комнатная 2 сторонняя квартира общ. пл. 60 кв.м рядом с метро ''Петроградская''. Светлая, теплая, уютная. Ремонт европейского качества. Гостиная 18 кв.м, спальня 15 кв.м, кухня 10 кв.м. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Безопасный вход, парковка на 1 машину. T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

40 000 руб. / мес.

08835. Tверская ул., 4, м. ''Чернышевская'' 10 минут. Квартира для молодых людей. Находится на 6 м этаже

мансарда. Евроремонт. 2 с/у, кухня гостиная 30 кв.м, спальня 25 кв.м, ванна джакузи.

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(960)281 89 94 Жигадло Лариса Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

38 000 руб. / мес.

79013. Yл. Проф. Попова, 27, 2 комн. кв. в новом элитном доме общей пл. 68 кв.м, изолированные комнаты, кухня столовая, большой холл. Закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение, подземная парковка. Yютная квартира для проживания, тихо. T. 327 76 62 Забелин Валерий , www.itaka.spb.ru "Итака"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 45 000 руб. / мес.

00234. Набережная р. Мойки, Возможен торг. Квартира студия площадью 85 кв.м. Авторский дизайн. Современная стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная, столовая, спальня. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

45 000 руб. / мес.

08810. Караванная ул., 22, 3 комнатная квартира в центре Санкт Петербурга, 7 минут пешком от станции метро ''Гостиный двор''. Просторная квартира, великолепная функциональная планировка, современная бытовая техника, джакузи. Площадь 70 кв.м. T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40 000 руб. / мес.

01009. Владимирский пр., Возможен TОРГ. 2 комнатная квартира площадью 70 кв.м., в ''Золотом треугольнике'' Петербурга. Авторский дизайн. Современная стильная квартира. Имеется гостиная, кухня

столовая, спальня. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

38 000 руб. / мес.

01004. Невский пр., 2 комнатная квартира площадью 70 кв.м. В историческом центре Петербурга. Качественный ремонт 2008 г. Кухня столовая 25 кв.м, спальня 20 кв.м. Парадный вход, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

37 000 руб. / мес.

01011. Tаврическая ул., Возможен торг. 2 комнатная квартира площадью 65кв.м. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле. Евроремонт. Гарнитурная мебель. Импортная бытовая техника. Квартира двусторонняя, светлая. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 35 000 руб. / мес.

35 000 руб. / мес.

00001. 7%я линия В.О., 2 комнатная квартира рядом с м. ''Василеостровская''. Индивидуальный авторский дизайн. Современный ремонт европейского качества. Кухня столовая 40 кв.м, спальня 16 кв.м, ванная 15 кв.м. Со вкусом подобранная мебель, необходимая для комфортного проживания бытовая техника. Безопасный вход. Парковка. T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

35 000 руб. / мес.

00336. Рубинштейна ул., 2 комнатная квартира площадью 64 кв.м. В историческом центре Петербурга. Качественный ремонт 2008 г. Кухня столовая 27 кв.м, спальня 20 кв.м. Парадный вход, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

01010. Набережная р. Фонтанки, Возможен торг. 2 комнатная квартира площадью 75 кв.м. В историческом центре Петербурга. Евроремонт 2008 г. Гостиная, кухня столовая, спальня, гардеробная, большая ванная комната. Парадный вход. Парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

35 000 руб. / мес.

34 000 руб. / мес.

08813. Стремянная ул., 11, от ст. метро ''Маяковская'' 5 минут пешком. 2 комнатная квартира общей площадью 50 кв.м. Современный дизайн, меблирована, сдается впервые.

T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

35 000 руб. / мес.

00032. Морская набережная, 2 комнатная квартира, общая площадь 75 кв.м. Изолированные комнаты, кухня столовая. Выполнена в стиле хай тек. Охрана. Парковка.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

30 000 руб. / мес.

76941. Большой пр. П.С., 2 комн. кв., оборудованная итальянской мебелью, импортной быт. тех. Евроремонт. Охрана. Парковка. T. 327 69 60, Бельский www.itaka.spb.ru "Итака"

00045. Невский пр., 2 комнатная квартира. Свежий евроремонт высокого уровня, итальянская мебель. Вход с Невского пр., красивая парадная, парковка.

Дмитрий

30 000 руб. / мес.

14846. 7%я Советская ул., Недалеко от метро ''Пл. Восстания'', в старинном красивом доме, на 3 м этаже 1 комн. квартира пл. 45 кв.м. Добротный евроремонт, финская мебель создают атмосферу уюта и благополучия. Выделенное место для парковки в закрытом дворе, видеонаблюдение, кондиционер, ванна с гидромассажем обеспечивают достойный уровень комфорта. T. 322 52 00, 8 911 181 69 19 Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

27 000 руб. / мес.

08815. Невский пр., 53, 3 минуты пешком от ст. метро ''Маяковская''. Просторная квартира студия площадью 40 кв.м. Евроремонт, итальянская мебель. Все есть для комфортного проживания, вид на Невский проспект.

T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

69189. Yл. Декабристов, Сдается 2 комн. кв. недалеко от Новой Голландии. Общ. пл. 70 кв.м, закрытый двор, парковочное место. Квартира оборудована быт. тех. и мебелью. T. 327 69 60, Лариса Константиновна www.itaka.spb.ru "Итака"

27 000 руб. / мес.

08840. Шпалерная ул., 2 минуты пешком от ст. метро ''Чернышевская''. 1 комн. кв. выполнена в современном стиле, красивая парадная, подогрев полов. Сдается впервые. T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

23 000 руб. / мес.

69186. Пер. Бойцова, ст. пак, нов. встр. кухня, ХС.

T. 327 69 60 Давиденко Лариса Константиновна www.itaka.spb.ru "Итака"

168

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 120 000 руб. / мес.

90 000 руб. / мес.

72520. Yл. Новосельковская, Сдается в аренду 5 к. кв в ОХРАНЯЕМОМ элитном жилом комплексе, в 10 минутах езды от метро «ПИОНЕРСКАЯ». Общая площадь 150 кв.м. это 3 х этажный коттедж с отдельным входом и ЕВРОРЕМОНTОМ. На 1 ом этаже ГОСTИНАЯ 40 кв м с камином, выходом на крытую террасу для барбекю и собственной зеленой территорией +КYХНЯ СTОЛОВАЯ 20 кв.м + санузел. На 2 ом этаже 3 комнаты: 20 кв.м – спальная + 2 е комнаты по 15 кв.м – детские или кабинет. Большой совмещенный санузел, сауна, джакузи. На 3 ем этаже – мансарда 25 кв.м.Полностью оснащена бытовой техникой. Сдается на длительный срок. T. 327 77 66, 917 72 73 Елизавета Васильевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

90 000 руб. / мес.

T. 327 77 66, 917 72 73 Елизавета Васильевна www.itaka.spb.ru "Итака"

55 000 руб. / мес.

14826. Yл. Льва Мациевича, 4 комн. квартира на 2/21 этажного дома. Sобщ=100 кв.м, консьерж, видеонаблюдение, сигнализация, рядом охрана, парковка. 2 лоджии застекленные, стеклопакеты, в квартире выполнен дизайнерский ремонт, кухня столовая с камином 23 кв.м, детская 14 кв.м. Гостиная 18 кв.м. Спальня 16 кв.м, ванная комната 8 кв.м. Вся бытовая техника, посудомоечная машина, возможна мебель в гостиной. Паркетная доска, в кухне столовой кафель. T. 322 52 00, 8 921 631 20 31 Паладьева Наталья Корпорация "Адвекс"

50 000 руб. / мес.

00100. Пр. Энгельса, Просторная трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе ''Живой Родник''. Два парковочных места рядом парк Сосновка. Отличный дизайн. Сдается впервые. В наличии так же 1 и 2 х комнатные квартиры. T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

14837. Коломяжский пр., 3 комн. кв., общ. пл. 96 кв.м, в новом доме. Развитая инфраструктура, рядом лесопарк, все комнаты изолированы, новая мебель, консьерж. Красивый вид из окна.

T. 322 52 00, 8(906) 241 15 50, www.advecs.com Хамзина Альфия Корпорация "Адвекс"

50 000 руб. / мес.

45 000 руб. / мес.

76937. Пр. Энгельса, 3 комн. кв. в жилом комплексе ''Живой Родник''. Общ. пл. 105 кв.м. Индивидуальный дизайнерский проект. Итальянская мебель. Охраняемый двор, парковка. Дмитрий

30 000 руб. / мес.

00035. Мориса Tореза,83, 3 комнатная квартира общей площадью 120 кв.м. Ремонт выполнен по индивидуальному заказу. Yкомплектована итальянской мебелью. Джакузи, душ, стиральная машина, аудио , видеотехника (плазменная панель). Консьерж, охраняемая парковка. T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

45 000 руб. / мес.

00102. Yл.Кораблестроителей, 3 ех комнатная квартира с видом на залив в новом жилом комплексе «Морской каскад», общая площадь 92 кв.м. Дизайн, кухня гостиная, парковочное место.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60 000 руб. / мес.

59990. Yл. Глухарская, 11, Природа и город в одном предложении! 3 эт. коттедж рядом с Юнтоловским заповедником!

T. 327 69 60, Бельский www.itaka.spb.ru "Итака"

08814. Репищева ул., большой, светлый таунхаус площадью 190 кв.м. 5 комнат, два с/у. Паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, современная мебель, встроенная бытовая техника. Очень просторный, с большой террасой. Сдается на длительный срок.

70228. Пр. Комендантский, 2 комн. кв. уютная квартира в новом доме. Стеклопакеты. Охраняемая парковка. Развитая инфраструктура. Сдается впервые. T. 327 69 60, Tатьяна www.itaka.spb.ru "Итака"

Ивановна

45 000 руб. / мес.

14829. Новолитовская ул, 5, Отличная 2 комн. кв. в сталинском доме, общ. пл. 70 кв.м. Tихая улица, чистая парадная, современная мебель, вся бытовая техника. Сдается впервые.

T. 322 52 00, 8 921 631 20 31, www.advecs.com Паладьева Наталья Корпорация "Адвекс"

170

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Северные, Восточные районы

40 000 руб. / мес.

00002. Yл. Королева 21, 10 мин. ходьбы от м. ''Пионерская'' и ''Комендантский проспект'', Консьерж, круглосуточная охр. парковка.Кв. расп. на 10/25 эт., S=82 кв.м, h=2,76. Комнаты изолированные, меблированные. 2 с/у с подогревом полов. Новый ремонт, сдается впервые. Новая бытовая техника, кухня. Застекленная лоджия с подогревом пола.

00026. Yл. Композиторов,10, комплекс ''Город солнца''. 3 комнатная квартира улучшенной планировки, индивидуальный дизайн. Консьерж. Парковка.

T. 8 921 438 30 08, Елена "Фурнитура Германии"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

36 000 руб. / мес.

35 000 руб. / мес.

00003. Савушкина, 3 комнатная квартира в новом доме. Общая площадь 120 кв.м. Авторский дизайн, современный евроремонт, парковка, консьерж, вид на залив.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19 Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

35 000 руб. / мес.

30 000 руб. / мес.

50543. С%Пб, Выборгский р%н, Выборгское шоссе, дом 27, корп. 3, Yникальное предложение! Сдается в аренду новая 1 комн.кв. общ. пл. 37,53 кв.м в отличном состоянии, с панорамным видом на озера. Кухня 12, прихожая 8, ванная 6 кв.м. Кв. полностью меблирована и готова к проживанию (бытовая техника, ЖК TВ), евроремонт. 3 лифта. 10 мин. от метро ''Озерки''. На длительный срок. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

25 000 руб. / мес.

Владимир

18 000 руб. / мес.

T. 327 69 60, Морозов www.itaka.spb.ru "Итака"

20 000 руб. / мес.

76897. Коломяжский пр., 2 комн. кв. в новом доме рядом со ст. метро ''Пионерская''. Встроенная кухня. Прихожая 10 кв.м. Гарнитурная мебель. Видеонаблюдение. Парковка. T. 327 69 60, Бельский www.itaka.spb.ru "Итака"

Дмитрий

18 000 руб. / мес.

69180. Пр. Луначарского, 1 комн. кв. с отличным ремонтом, 2000 г. постройки, общ. пл. 41 кв.м с большой прихожей. Ванная комната 8 кв.м, лоджия, видеонаблюдение. Консьерж .+КY Владимир

97576. Yл. Tоржковская, 1, Однокомнатная квартира в новом доме в 3 минутах от ст. м. ''Черная речка''. Евроремонт, новая мебель, вся бытовая техника, в т. ч. посудомоечная машина, плазменная панель, бойлер, французская сантехника, застекленная лоджия, видеонаблюдение, консьерж. В доме подземный паркинг. T. 327 61 15, 8 901 303 93 20 Демидова Tатьяна www.itaka.spb.ru "Итака"

25 000 руб. / мес.

69182. Yл. Сикейроса, Сдается 1 комн. кв. в новом доме, со всей новой мебелью и бытовой техникой, рядом с метро ''Озерки''. T. 327 69 60, Морозов www.itaka.spb.ru "Итака"

14844. Tоржковская ул., Новый элитный дом в 5 минутах от м. ''Черная речка''. 1 комн. квартира. Подземный паркинг, круглосуточная охрана, красивый вид на панораму города с высоты 9 го этажа.

76810. Yл. Школьная, 1 комн. кв. после ремонта, рядом со ст. м. ''Черная речка''. Стеклопакеты. Новая бытовая техника. T. 327 69 60, Бельский www.itaka.spb.ru "Итака"

Дмитрий

08839. Науки пр., 17, 10 минут пешком от ст. метро ''Гражданский проспект''. 2 комн. кв. в новом доме, паркинг, консьерж, ремонт класса люкс. Новая мебель. Общая площадь квартиры 45 кв.м. Коммунальные услуги. T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

120 000 руб. / мес.

69938. Yл. Черкасова , Сдается 1 комнатная квартира студия. Общ. пл. 30 кв.м. Охраняемый двор. Большая лоджия. Окна выходят во двор. T. 327 69 60, Морозов www.itaka.spb.ru "Итака"

18 000 руб. / мес.

Владимир

00001. Невский проспект, Великолепная квартира в историческом центре города, в непосредственной близости от Невского проспекта, прекрасная транспортная развязка. S=100 кв.м, две спальни, кухня гостиная, балкон. Дом 2004 г.п., охраняемый въезд во двор, парковка. Дизайнерский, выполненный в классическом стиле ремонт. Полностью оснащена современной техникой, меблирована. T. 973 56 27 Людмила "Невский проспект"

Восточные, Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 55 000 руб. / мес.

00003. Коллонтай ул., 2 комн. кв. в новом элитном доме. Прекрасный вид с 12 го этажа 16 этажного дома. Общая площадь 70 кв.м. Комнаты 20 и 18 кв.м, кухня 10 кв.м. Квартира полностью оборудована современной мебелью и бытовой техникой. Выполнен евроремонт. Корпорация ''Петербургская Недвижимость'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании, фирмы. T. 335 55 57, 8 911 211 57 02 Людмила, pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

32 000 руб. / мес.

00034. Пр. Пятилеток, 3 комнатная квартира общей площадью 100 кв.м в новом доме с охраняемой территорией. Парадная с консьержем. Евроремонт 2006 г. Дорогая мебель, вся бытовая, аудио , видеотехника.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

130 000 руб. / мес.

14971. Пр. Московский, Элитная, европейского уровня 3 комнатная квартира на Московском пр, у м. ''Электросила''. Новый дом с подземным паркингом (есть парковочное место). Общая площадь 150 кв.м, современная мебель и бытовая техника, балкон. T. 322 52 44, 8 921 975 83 82 Копысова Марина Корпорация "Адвекс"

80 000 руб. / мес.

00014. Московский пр. 198, Двухкомнатная квартира класса люкс в 5 минутах ходьбы от метро ''Московская'', выполненная в классическом стиле. Общей площадью 90 кв.м, метражи комнат 40+15, кухня 17 кв.м, с/у 12 кв.м. Квартира находится на 4 м этаже 6 этажного дома. В квартире полы с подогревом, встроенная бытовая техника. Сталинский дом после капремонта. Охраняемый благоустроенный двор с парковкой. T. 232 30 71; 8 911 146 59 37 Владимир. "РусланD"

42 000 руб. / мес.

08791. Бульвар Новаторов, 57, 3 комнатная квартира общей площадью 76 кв.м. 3/10 эт., евроремонт, кухня 12 кв.м. Новый обжитой дом.

T. 346 52 29, www.anspb.ru, 8 901 303 39 99 Губарев Юрий Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

33 000 руб. / мес.

00017. Tоварищеский пр, 2 к.кв у м.Большевиков 10 минут пешком. 6/14 этажного нового дома Закрытый двор с парковочным местом, круглосуточная охрана. Консъерж Евроремонт, современная мебель, укомплектована бытовой техникой. Спальня 14м, гостиная 18м, кухня 11м. Окна выходят в уютный двор. T. 237 15 09 8 921 650 94 59 "РусланD"

25 000 руб. / мес.

08838. Большевиков пр., 7 мин. пешком от метро ''Yл. Дыбенко''. Современная квартира в жилом комплексе ''Изумрудный город'', отдельно стоящий комплекс, закрытый зеленый двор, охрана, видеонаблюдение, евроремонт, 2 комн. кв. площадью 55 кв.м. Коммунальные услуги. T. 329 22 32, www.anspb.ru, 982 78 80 Смирнова Марина Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

90 000 руб. / мес.

14836. Yл. Кузнецовская, 3 комн. кв. в Московском р не, самой зеленой части нашего города, итальянская мебель, джакузи, парковка на 2 машины.

T. 322 52 00, 8 921 631 20 31, www.advecs.com Паладьева Наталья Корпорация "Адвекс"

60 000 руб. / мес.

00005. Ленсовета ул., 90, 3 комн. кв. рядом с ст. метро ''Звездная''. Авторский дизайн, общая площадь 100 кв.м, кухня гостиная 50 кв.м, 2 спальни, совмещенный санузел, сауна. Охраняемая парковка, консьерж. Корпорация ''Петербургская Недвижимость'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании, фирмы. T. 335 55 57, 8 911 211 57 02 Людмила, pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

35 000 руб. / мес.

00005. Yл.Варшавская, уютная 2 комнатная квартира общей площадью 86 кв.м в новом доме. Евроремонт, дизайн, консьерж, парковка.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

172

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Южные, Пригородные районы

34 000 руб. / мес.

30 000 руб. / мес.

00005. Пулковское шоссе, 5, 1 комн. кв. студия S=40 кв.м с добротным ремонтом. Фасад кухни, межкомнатные двери, тумба шкаф умывальника, прихожая массив дерева ''итальянский орех''; выделена обеденная зона и гостевая. Есть спальня, либо она же детская с лоджией; гардеробная комната с удобными системами хранения в зоне прихожей. Большая угловая ванна, бойлер, стир. машина, с/у совмещенный. Консьерж. Вид из окон в Парк Городов героев. До м. ''Московская'' 10 мин. пеш., парковка у гост.''Пулковская''. T. 983 18 76, Бондаренко Елена "Альтернатива Плюс"

23 000 руб. / мес.

20 000 руб. / мес.

71042. Симоняка, 2 комн. кв. со стеклопакетами. Парадная с консьержем. Ремонт в 2007 г., балкон. Пустая. Новая встроенная кухня.

71043. Yл. Краснопутиловская, 1 комн. кв. в доме после капитального ремонта. Вход со двора. Вся быт. техн. Развита инфраструктура. Парковка.

T. 327 69 60, Лищенко Лариса Константиновна www.itaka.spb.ru "Итака"

360 000 руб. / мес.

14842. П. Солнечное, 2 этажный коттедж общей площадью 210 кв.м. Качественная отделка с применением дорогих современных материалов. Просторная кухня столовая оборудована современной бытовой техникой, небольшой кабинет с выходом на террасу. ''Patio''. Центральное водоснабжение с системой очистки. Собственная система отопления. Паркет из бамбука, напольная плитка ''Bercore'', светильники ''Сваровски''. Русская баня, гараж на 2 машины. Видеонаблюдение. T. 322 52 00, 8 921 558 12 27, www.advecs.com Мошкина Галина Корпорация "Адвекс"

120 000 руб. / мес.

14960. Пушкин, ул. В. Шишкова, 28, В новом доме (5/7 эт. с лифтом) 3 уровневая 4 комнатная квартира общей площадью 180 кв.м. Кухня столовая 30 кв.м. Современная мебель и бытовая техника, 2 СY, застекленный балкон, стеклопакеты. Охраняемый двор. T. 322 52 44, 8 901 301 88 61, www.advecs.com Кузнецова Светлана Корпорация "Адвекс"

250 000 руб. / мес.

00010. Сосново, Квартира находится в Приозерском районе на участке 18 соток. Рядом есть озеро. Новый бревенчатый 2 эт. дом из калибр. бревна общей пл. 300 кв.м. Комнаты: 4 комнаты по 20 кв.м, гостиная 80 кв.м, кухня 20 кв.м. Большой с/у: джакузи на 4 места, 2 й с/у душ. кабина с гидромассажем. Бассейн в отдельном здании. Сауна. Вся мебель 2007 г. Вся бытовая техника. Беседка для гриля и шашлыка. Есть гараж, охрана. ''Петербургская Недвижимость'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании. T. 335 55 57, 8 911 211 57 02 Людмила, pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

00353. Метро Парк Победы, 3 комнатная квартира на Кузнецовской ул. общей площадью 80 кв.м с видом на парк. Сталинский дом. Евроремонт, современный стиль. Гостиная, кухня столовая, спальня . Квартира двусторонняя. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение. Парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

17 000 руб. / мес.

130 000 руб. / мес.

69941. Yл. П. Гарькавого, 1 комн. кв. после ремонта, без мебели, встроенная кухня. Сдается впервые.

T. 740 70 41, Ольга www.itaka.spb.ru "Итака"

Алексеевна

78995. Yл. Караванная, Роскошная квартира в самом центре города. В двух шагах от Невского пр. Площадь квартиры 580 кв.м, 3 комн.кв. Эксклюзивный дизайн, дорогая мебель. Все необходимое оборудование. Парковка, вход со двора, тишина. T. 325 30 55 Tатьяна Александровна www.itaka.spb.ru "Итака"

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

174

17 ЛИНИЯ В.О., ДОМ. 40 Ближайшее метро ''Василеостровская''. Срок сдачи I кв. 2011г. 1 комн.кв. 42,5 кв.м, 2 комн. кв. 61 кв.м, 3 комн. кв. 86 кв.м. Стеклопакеты, рассрочка, консьержи.

Центральные, Северные районы / НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ/УЛ. РУДНЕВА "ЛОНДОН ПАРК" Кирпично монолитный комплекс, 12 24 этажа. Срок сдачи I оч. III кв. 2009 г., II оч. III кв. 2010 г. 1 комн. кв. 25 53 кв.м, 2 комн. кв. 65 70 кв.м, 3 комн. кв. 80 120 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

ЯРОСЛАВСКИЙ ПР., 14 Кирпично монолитный дом, 16 этажей. Срок сдачи IV кв. 2008 г. Рядом метро ''Yдельная''. 2 комн. кв. 68 кв.м, 3 комн. кв. 102 кв.м, 4 комн. кв. 112 кв.м. Стеклопакеты, консьержи.

от 70 875 руб. / кв.м

от 70 715 руб. / кв.м

от 135 000 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Итака"

УГОЛ ВЫБОРГСКОГО ШОССЕ И УЛ. ЖЕНИ ЕГОРОВА

УЛ. ЕСЕНИНА/СЕВЕРНЫЙ ПР.

ПРОСВЕЩЕНИЯ ПР., ДОМ 43 А (ЛОНДОН ПАРК)

Кирпично монолитный дом, 12 25 этажей. Дом сдан. 1 комн. кв. 26 52 кв.м, 2 комн. кв. 63 кв.м, 3 комн. кв. 89 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рядом парк.

Кирпичный дом, 16 25 этажей. 1 комн. кв. 40 кв.м, 2 комн. кв. 63 кв.м, 3 комн. кв. 100 кв.м. Срок сдачи IV кв. 2011 г. Рядом метро ''Озерки'' и парк Сосновка. Стеклопакеты, охрана, консьержи, рассрочка.

от 79 984 руб. / кв.м

от 70 000 руб. / кв.м

Первый в Петербурге жилой комплекс, соответствующий западным стандартам клубного жилья. Многоуровневая с ма охраны предполагает вход только для жильцов комплекса. На территории раскинется живописный парк с детскими площадками, фонтаны с подсветкой. Предусмотрен теплый паркинг. Рядом м. ''Пр. Просвещения''. Развитая инфраструктура. В наличии: 1 комн. кв. 26 62 кв.м, 2 комн. кв. 56 223 кв.м, 3 комн. кв. 70 240 кв.м, пентхаус 240 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

327 31 23, www.anspb.ru

"Итака"

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

ШУВАЛОВО ОЗЕРКИ, КВАРТАЛ 9, (ВЫБОРГСКОЕ Ш./КОМПОЗИТОРОВ)

ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ/УЛ.ХОШИМИНА "OZERKI STILE TOWER"

Самый прекрасный район СПб. Экологически чистый, с развитой инфраструктурой. Рядом выезд из города. С верхних этажей открывается вид на Шуваловские озера. Благоустроенный зеленый двор. Школы, детские сады, магазины. В наличии: 1 комн. кв. 38,6 46,5 кв.м, 2 комн. кв. 65,5 80,3 кв.м, 3 комн. кв. от 100,5 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

Ближайшая станция метро ''Проспект Просвещения''. Срок сдачи IV кв. 2010 г. Вид на Суздальские озера. 1 комн. кв. 44 кв.м, 2 комн. кв. 66 кв.м, 3 комн. кв. 99 кв.м. Стеклопакеты, рассрочка, консьержи.

от 63 000 руб. / кв.м

ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 15 (Б) Определяющими факторами комфортной жизни всегда являлись местоположение, природный ландшафт. 13 24 эт. К/М дом повышенной комфортности с уникальным видом. Это то, что нужно для вас и вашей семьи. Звоните и узнайте подробно об объекте. В наличии: 1 комн. кв. 39 54 кв.м, 2 комн. кв. 60,79 110,5 кв.м, 3 комн. кв. 80,23 150 кв.м, 4 комн. кв. 106,9 126 кв.м, 5 комн. кв. 185,84 203,34 кв.м, 6 комн. кв. 189 245 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

327 31 23, www.anspb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

327 31 23, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

"Итака"

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО / Северные районы

ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 27 Новый 25 эт. К/М дом. Метро ''Пр. Просвещения'' 10 мин. пеш. Yдобные планировки, большие кухни. Бесшумные скоростные лифты ''OTIS''. Спутниковое TВ. Закрытая придомовая территория. Охрана, подземный паркинг, консьерж. Tихий зеленый двор. Развитая инфраструктура. Рядом гипермаркеты ''О''КЕЙ'', ''Лента''. Выезд из города в курортные районы Ленобласти. Собственность получена. В наличии: 1 комн. кв. от 25,50 с отделкой до 41,72 кв.м, 2 комн. кв. 76,91 80 кв.м, 3 комн. кв. 81,90 121,50 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

догов.

ПР.ЛУНАЧАРСКОГО, УЧАСТОК 1 ( ЛУНАЧАРСКОГО/УШИНСКОГО) 16 эт. комплекс рядом с Муринским ручьем. Метро ''Гражданский пр.'' 15 мин. пеш. Благоприятная экология, полноценная инфр ра. Навесные вентилируемые фасады. Автономные газовые котельные. Полуподземный паркинг. В наличии: 1 комн. кв. 43,5 45,5 кв.м, 2 комн. кв. 61 67 кв.м, 3 комн. кв. 82,7 92 кв.м, 4 комн. кв. от 112 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

УЛ. САНТЬЯГО ДЕ КУБА/СЕВЕРНЫЙ ПР. Кирпично монолитный дом, 10 13 этажей. Дом сдан. 1 комн. кв. 40 кв.м, 3 комн. кв. 88 кв.м. Стеклопакеты, служба консьержей, рядом парк Сосновка.

от 107 100 руб. / кв.м

327 31 23, www.anspb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

"Итака"

ПРОСВЕЩЕНИЯ/РУСТАВЕЛИ (НОВОЕ СОЗВЕЗДИЕ)

УШИНСКОГО/ПРОСВЕЩЕНИЯ

КИРИШСКАЯ УЛ., КАЛИНИНСКИЙ Р Н

Комплекс К/М, 20 25 эт. Навесные вентилируемые фасады, авт. газовые котельные. Подземный паркинг. Развитая инфраструктура. До метро 5 мин. пешком. Магазины. Рядом выезд из города. Зеленый район. Возможна отделка квартир под ключ. Скидки на квартиры от 5 до 10%. В наличии: 1 комн. кв. 40 51 кв.м, 2 комн. кв. 62 115 кв.м, 3 комн. кв. 84 142 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

Дом в зеленом, обжитом р не города. Метро ''Гражданский пр.'' 5 мин. пешком. 16 эт. К/М дом. Рядом школы и гимназии, парк аттракционов. Нет пробок на выезд из города. В 3 км ''IKEA''. Горнолыжный курорт ''Охта парк''. Дом построен, идет заселение. Все квартиры передаются под чистовую отделку. В наличии: 2 комн. кв. 62 69 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

Станция метро ''Гражданский пр.'' 5 мин. пеш. Многофункциональный К/М 20 25 эт. жилой комплекс. Подземный паркинг с открытой автостоянкой. Объект построен. В наличии: 1 комн. кв. 40 48 кв.м, 2 комн. кв. 62 84 кв.м, 3 комн. кв. 90 140 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

догов.

327 31 23, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

УГОЛ ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ И УЛ. УШИНСКОГО

ПР.НАУКИ (ГРАЖДАНКА СИТИ 2)

Кирпично монолитный дом, 16 этажей. Рядом метро ''Гражданский пр.'' Дом сдан. 2 комн. кв. 63 кв.м. Стеклопакеты, консьержи.

К/М комплекс, 17 23 эт., недалеко от метро ''Академическая''. Навесные вентилируемые фасады. Автономные газовые котельные. Служба консьержей. Панорамное остекление лоджий. Хорошее пригородное сообщение, недалеко находятся известные горнолыжные центры и лесопарки. Охраняемые полуподземная и открытая автостоянки. Yправляющая компания. Идет заселение. Дом построен. В наличии: 2 комн. кв. 65 77,5 кв.м, 3 комн. кв. от 90 кв.м. Подбор и оформление ипотеки (921)861 3240. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

от 77 175 руб. / кв.м

СПЧ, ЮЖНАЯ ЧАСТЬ КВАРТАЛ 63 (САВУШКИНА/ЯХТЕННАЯ) 15 25 эт. многофункциональный К/М комплекс, 15 мин. пешком от м. ''Старая деревня''. Навесные вентилируемые фасады. Автономные газовые котельные. Остекление лоджий. Подземный паркинг на 477 машиномест. Запланированные гостевые автостоянки. Великолепные виды на Финский залив и парк 300 летия Санкт Петербурга. Развитая инфраструктура, близкое расположение супермаркетов ''О''КЕЙ'', ''Лента'', TК ''Меркурий''. В наличии: 1 комн. кв. 44,5 57 кв.м, 2 комн. кв. 66 74 кв.м, 3 комн. кв. от 102 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

327 31 23, www.anspb.ru

"Итака"

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

176

Северные, Южные районы / НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

КВАРТАЛ 75 А Р НА КАМЕНКА (КОМЕНДАНТСКИЙ/ШУВАЛОВСКИЙ)

ПР. КОМЕНДАНТСКИЙ/ШУВАЛОВСКИЙ ПР. "ЮБИЛЕЙНЫЙ"

УЛ. КАМЫШОВАЯ/УЛ. ПЛАНЕРНАЯ "ПРИМОРЕЦ"

Самый прекрасный р н в СПб. 16 25 эт. К/М комплекс. Включает в себя жилые корпуса, встр. коммерческие помещ., детские сады, школы, гипермаркеты. Навесные вентилируемые фасады, витражное остекление. Подземный паркинг под каждым корпусом. Рядом знаменитый Юнтоловский заповедник. Благоприятная экология. В наличии: 1 комн. кв. 38,6 55 кв.м, 2 комн. кв. 55 70 кв.м, 3 комн. кв. 76 120 кв.м, 4 комн. кв. от 145 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

Кирпично монолитный комплекс, 16 24 этажа. Срок сдачи II квартал 2009 г. I квартал 2010 г., 1 комн. кв. 43 кв.м, 2 комн. кв. 65 кв.м, 3 комн. кв. 90 кв.м, 4 комн. кв. 150 кв.м. Стеклопакеты, современные лифты, консьержи, рассрочка.

Кирпично монолитный дом 16 этажей. Срок сдачи I квартал 2009 года. 1к.кв. 38 кв.м, 2 к.кв. 56 61 кв.м, 3 к.кв. 78кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

от 69 014 руб. / кв.м

от 77 175 руб. / кв.м

327 31 23, www.anspb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

"Итака"

КАМЫШОВАЯ/ПЛАНЕРНАЯ («ПРИМОРЕЦ»)

БОЛЬШЕВИКОВ ПР., 45

РЫБАЦКОЕ, КВАРТАЛ 1, (РЫБАЦКИЙ 15 К.1)

Динамично развивающейся р н с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой. Yдобное транспортное сообщение. Жилой комплекс состоит из 13 16 эт. секций. Дом К/М рассчитан на 256 квартир. Около дома будут построены детские площадки, посажены деревья, обустроены газоны. Все квартиры сдаются под чистовую отделку. В наличии: 2 комн. кв. 53,8 61,3 кв.м, 3 комн. кв. от 77,9 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

Невский р н речные ворота СПб. 13 17 эт. монолитный дом. Метро ''Yл. Дыбенко'' 10 мин. транспортом. Дом с утепленным вентилируемым фасадом. Подземная автостоянка. Развитая инфраструктура. Рядом школы, детсады, гипермаркеты ''Карусель'', ''Патэрсон'', ''IKEA''. В наличии: 1 комн. кв. от 39 кв.м, 2 комн. кв. от 62 кв.м, 3 комн. кв. от 78 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

Прекрасный укрепившийся район с развитой инфраструктурой. 15 мин. транспортом до метро ''Пл. А.Невского''. Индивидуальный проект ''Невская Гавань''. Дом на берегу Невы вдоль Рыбацкого пр. Из окон квартир открывается прекрасный вид на реку. В наличии: 1 комн. кв. 26 41,52 кв.м, 2 комн. кв. 53,60 60,28 кв.м, 3 комн. кв. 76 81,56 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

догов.

327 31 23, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

ВОСТОЧНЕЕ ПР. ЮРИЯ ГАГАРИНА, КВАРТАЛ 5 (ТИПАНОВА/КОСМОНАВТОВ)

ЛЕНИНСКИЙ ПР./ПР. М.ЖУКОВА "МАЯК"

Элитность один из основных критериев Московского р на. Парковые зоны. Прекрасный выезд из города. 15 мин. до аэропорта. Дом представляет собой 22 25 эт. секции с долговечной К/М технологией стр ва. Благоустр. охр. придомовая терр я. Чистые светлые безопасные парадные, детские площадки. Остекление балконов и лоджий. Навесные, утепл., вентилируемые фасады. Встр. паркинг. В наличии: 1 комн. кв. 29 50 кв.м, 2 комн. кв. 45 64 кв.м, 3 комн. кв. 71 83 кв.м, 4 комн. кв. от 112,50 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

Кирпично монолитный дом, 20 этажей. Срок сдачи IV кв. 2008 г. 1 комн. кв. 45 кв.м, 2 комн. кв. 65 кв.м, 3 комн. кв. 86 кв.м. Стеклопакеты, вид на Финский залив, консьержи.

от 78 300 руб. / кв.м

ЛЕНИНСКИЙ ПР./ПР. М.ЖУКОВА Кирпично монолитный дом. Встроенные офисные помещения. Современные надежные лифты. Остекленные лоджии. Навесной вентилируемый фасад. Встроенный паркинг. Выгодное месторасположение. Сеть гипермаркетов. Вид на Финский залив. До Стрельны 10 мин. транспортом. В наличии: 1 комн. кв. 38,62 47,44 кв.м, 2 комн. кв. 51,96 67,95 кв.м, 3 комн. кв. 80,23 136,06 кв.м, 4 комн. кв. 101,12 190,78 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

догов.

327 31 23, www.anspb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

327 31 23, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

"Итака"

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО / Южные, Пригородные районы

5 Й ПРЕДПОРТОВЫЙ, ДОМ 1

УЛ. ТИПАНОВА

21 25 эт. К/М дом. Комплекс расположен в Московском р не рядом с пл. Победы. Развитая инфраструктура, удобное трансп. сообщение. Подземный паркинг. Благоустроенная придомовая терр я. Обслуживание дома будет осуществлять профессиональная эксплуатационная служба. Ипотечное кредитование представлено банками партнерами. Срок сдачи I оч. III квартал 2009 г., II оч. I квартал 2010 г. В наличии: 1 комн. кв. 33,9 44 кв.м, 2 комн. кв. 58,1 72 кв.м, 3 комн. кв. 83,6 110 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

Большой выбор 1 , 2 , 3 , 4 комн. кв. на всех этажах строящегося комплекса повышенной комф. ''Южный форт''. Срок сдачи 3 квартал 2008 года. Yказана цена 3 комн. кв. Sобщ=72 кв.м (23+15+14), кухня 11 кв.м. На 6 м этаже 22 этажного дома.

УЛ. ТИПАНОВА/ПР. КОСМОНАВТОВ "ДОМИНАНТА" Кирпично монолитный комплекс 22 25 этажа. Рядом метро ''Московская''. Срок сдачи IV кв. 2008 г. IV кв. 2009 г. 1 комн. кв. 45 кв.м, 2 комн. кв. 52 кв.м, 3 комн. кв. 72 кв.м, 4 комн. кв. 114 кв.м.Стеклопакеты, рассрочка, консьержи.

6 905 000 руб.

96 050 руб. / кв м

327 31 23, www.anspb.ru

347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

"Русский Фонд Недвижимости"

"Итака"

5 Й ПРЕДПОРТОВЫЙ ПР./УЛ. ГАЛСТЯНА

УЛ. ОРДЖАНИКИДЗЕ/ВИТЕБСКИЙ ПР.

Дом у площади Победы. Кирпично монолитный дом, 21 этаж. Срок сдачи III кв. 2009 г. I кв. 2010 г. 1 комн. кв. 35,5 кв.м, 2 комн. кв. 57,9 кв.м, 3 комн. кв. 86 кв.м. Стеклопакеты с микровентиляцией, консьержи, фильтры очистки воды, рассрочка.

Кирпично монолитный дом, 16 этажей. 1 комн.кв. 42 кв.м. Стеклопакеты, консьержи.

от 67 097 руб. / кв.м

от 92 925 руб. / кв.м

от 66 113 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Итака"

ЗЕЛЕНОГОРСК Многоквартирный таунхаус в уютном, живописном месте, в 5 минутах от Финского залива. В окружении смешанного леса и коттеджной застройки. Квартиры общ. площадью от 75 кв.м до 150 кв.м Цена 87 500 рублей/кв.м. Квартиры улучшенной планировки.

6 560 000 руб. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

ЗАГРЕБСКИЙ БУЛ./УЛ. ПЛОВДИВСКАЯ/ БУДАПЕШСКАЯ УЛ./МАЛАЯ КАШТАНОВАЯ АЛЛЕЯ "РАДУГА" Кирпично монолитный комплекс 14 25 этажей. Срок сдачи I III кв. 2009 г. Метро ''Купчино''. Полная отделка. Сплошное остекление лоджий, навесные вентилируемые фасады. 1 к. кв. 41 кв.м, 2 к.кв. 66 кв.м, 3к. кв. 91кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

178

ВЫБОРГ, СЕВЕРНЫЙ КВ. ВДОЛЬ ЛЕНИН ГРАДСКОГО Ш. И УЛ. Б.КАМЕННАЯ (К.31) Выборг один из прекраснейших старейших городов. Прекрасная инфраструктура, экология. Здесь можно действительно почувствовать себя рядом с природой. Шикарные леса. Самые чистые реки Карельского перешейка. Рядом выезд в Финляндию. В наличии: 1 комн. кв. 45,4 кв.м, 2 комн. кв. 61,5 кв.м, 3 комн. кв. 67 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

догов.

Пригородные районы / НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

ПУШКИН, УЛ. ЛЕНИНГРАДСКАЯ

СЕСТРОРЕЦК, ДУБКОВСКОЕ ШОССЕ

Квартиры с террасами. Дизайнерская отделка холла и лестниц. Подземный паркинг. Металлопластиковые стеклопакеты. Охрана и видеонаблюдение. Стоимость 2 комн. кв. 61,58 кв.м 5 808 000 руб.

''Нет лучшего места на земле, чем родной дом''. Курортный р н, г. Сестрорецк. От центра СПб 25 км. Yникальный таунхаус. 3 , 4 уровневые квартиры с отдельным входом + гараж. Общая площадь от 195 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

90 000 руб. / кв.м

догов.

327 31 23, www.anspb.ru

(812) 324 99 23, 324 40 00, ЦАН

327 31 23, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

"Центральное Агентство Недвижимости"

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

180

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 127 000 000 руб.

36 750 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ТОРГОВЛЯ И СФЕРА ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПРОДАЖА

60532. Озерная ул., Tорговый комплекс (продовольств. магазин, кафе, пекарня), общ. пл. 752,7 кв.м, мощн. 70 кВт. В р не элит. коттедж. застр. Шувал. Озерки. Yдоб. подъезд, парковка, оживленное место. Центр. коммуник. Част. соб ть на здания и землю. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

30 500 000 руб.

догов.

60544. Пр. Чернышевского, Нежилое помещение (подвал жилого дома), общ. площадь 320 кв.м. Высота потолка 2,5 м, электричество. В настоящее время ведутся отделочные работы. Центр города, проходное место, от метро ''Чернышевская'' 5 минут пешком. Можно использовать под магазин, кафе, клуб. Tорг. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

16 950 000 руб.

60535. ЛО,г. Выборг, Селезневская волость, Продается двухэтажный торговый комплекс (с уч. земли) общ. пл. 3013 кв.м, 2006 гп. Отличное состояние, высота потолков 4 м, электрич. отопление, 50 кВт эл ва, 4 с/у, торговое оборудование, охрана с видеонаблюдением, 4 входа. Собственность. Живописное место: 10 км до КПП ''Брусничное'', 700 м до залива (Сайменский канал), 1 км до Кленового озера. Охота, рыбалка. Наличие всех док в по экологии, лицензии. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

08828. СПб, Свердловская наб., 14, коммерческое помещение 100 кв.м. Идеальное расположение, парковка. Возможно использование под магазин, офис, кафе и т.д.

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 716 45 00, 941 38 90 Федоров Константин Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

6 480 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ОФИСНЫЕ 60553. Сытнинская ул., 14, В историческом р не города, в 7 мин. ходьбы от Петропавловской крепости, отличная 4 комн. кв. общ. пл. 115 кв.м. Находится на 1 м этаж. напротив Сытного рынка. Возм. организации 2 входов. Идеально подойдет для коммерческих целей. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

14903. Большой пр. ПС, Продается магазин в самой ''бутиковой '' части Большого проспекта П.С. Вход парадный с Большого пр. Площадь торгового зала 114 кв.м. Возможное использование банк, магазин, ресторан, Резиденция. T. 322 52 00, 961 13 29 Воронина Елена Корпорация "Адвекс"

догов.

15 000 000 руб.

00004. Петровская набережная, 8, Полностью готовый новый офис площадью 700 кв.м с видом на Домик Петра I. Собственность. Продажа.

T. 715 1541 "Априори недвижимость"

8 480 000 руб.

60545. Б. Пушкарская ул., Срочно и недорого. В двух шагах от Большого пр. П.С. и ст. м. ''Петроградская''. Под кафе, ресторан, бистро и т.д. Общ. пл. 137,5 кв.м. Возм. заглубление и оборуд. отд. входа, 12 окон ст./ пакеты с декоратив. решетками 50x80 см. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

08792. Всеволожск, Пожвинская ул. 6/13, 1 й этаж адм. кирп. здания 1970 г.п. 23 кВт, Sобщ=170, h=5 м, эл/ отопл., ст/пак, частично без отделки, 2 тел. номера. Ц/ водопровод, лок. канализация. 4 входа, подъезд асфальт, ж/д ст. ''Мельничный ручей'' в 100 м. T. 346 52 29, www.anspb.ru, 8(901)302 28 27 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

3 980 000 руб.

ПОМЕЩЕНИЯ

ПРОДАЖА 8 800 000 руб.

14850. 16!я линия, 35, СФК, помещение 116 кв.м, 1 й этаж, вход со двора, h=3 м. Офисный ремонт. Парковка. Прямая продажа. T. 322 52 03, 982 24 92 Малясова Ирина Корпорация "Адвекс"

38 500 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

14933. В.О. 16!я линия, 35, Парковка, 2 входа, евроремонт, 10 окон, эксклюзив. Дом после ремонта, охраняемый двор. Срочно, торг. T. 322 52 00, 8(921)404 77 88, Козлова Клавдия Корпорация "Адвекс"

60546. Ст.м. "Московские ворота", прод. универсальное пом. под офис в кирп. здании. 10 мин. пеш. от ст.м. ''Московские ворота''. Нежилое помещ., сост. из 2 х, общ.пл. 52 кв.м. 1 й эт., вход со двора, гор. вода, эл во, выс. потолков 3 м. Собств., хор. сост., возм. любое использ. помещ. Пр. продажа. T. 234 54 26; 346 13 23 "Русский Фонд Недвижимости"

ПРОИЗВОДСТВЕННО СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПРОДАЖА

14988. Колпино, Производственно складское здание на территории Ижорского завода. Общая площадь 1948 кв.м, 1972 года постройки. Высота потолков 5 м, кран балка. Земля 68 соток. T. 336 97 77, 934 48 44, www.advecs.com Чебан Сергей "Адвекс Центр"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА догов.

00001. Выборг пос. Калинино, 1 км от трассы ''Скандинавия'', земельный участок 0,5 га, собственность, на участке 5 одноэтажных штолен, Sобщ=2900 кв.м. 3 штольни полностью оборудованы для выращивания шампиньонов, холодильник, морозильные камеры, стеллажи. Постоянная температура, влажность, помещения сухие, пригодны для использования в качестве склада, винного погреба. 75 кВт. T. 349 97 61, +7 911 960 76 96 "ГеоСтройПроект"

10 100 000 руб.

08825. СПб, ул. Бакунина, под офис либо складские помещения. Отдельный вход со двора прямо в квартиру. 2 окна на фасадную часть. Бывшая дворницкая. Sобщ=104,4 кв.м, Sжил=(16,9+8,7)+(9,5+12,3) кв.м, Sл=19,2 кв.м, h=4 м. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 985 80 47 Муратова Наталья Александровна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

26 000 000 руб.

08827. Всеволожский р!он, предлагается к продаже завод по производству газированных и негазированных напитков. Площадь земельного участка 1,5 га, возможно увеличение территории. Производственно складской комплекс 4500 кв.м 2007 г.п. Две артезианские скважины. Газовая электростанция с системой утилизации тепла. Tрансформаторная подстанция. Городская канализация, резервное городское водоснабжение. Линии по разливу газированных, негазированных напитков, нектаров, молока, молочных продуктов, холодного чая. 10 км от города. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(911)738 18 90 Посаков Андрей Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

14989.Колпино, Административно производственное здание на территории Ижорского завода. Общая площадь 840 кв.м, 3 этажа, высота потолков от 3,5 до 7 метров. Земля 17 соток в собственности, документы готовы. T. 336 97 77, 934 48 44, www.advecs.com Чебан Сергей "Адвекс Центр"

109 600 руб. / кв.м

175 000 000 руб.

08806. СПб, Мебельная/Tуристская, ОСЗ 4340 кв.м, площадь участка 3250 кв.м, 500 кВт, срок сдачи в эксплуатацию ноябрь 2008 года. Свободная планировка на этажах.

14901. Невский пр., 11, Общая площадь 380 кв.м. Нежилой фонд, под магазин, кафе, ресторан, представительство. Отдельный красивый вход с Малой Морской. Второй этаж, витринные окна. Возможна долгосрочная аренда. T. 322 52 40, 970 29 84, 8 950 013 64 77, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ПОМЕЩЕНИЯ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ПРОДАЖА 120 000 000 руб.

14848. Пер. Гривцова, Отдельно стоящее здание. 3 этажа. Общая площадь 530 кв.м. Ремонт. Земля в собственности 198 кв.м под зданием. Документы готовы. Парковка у здания. T. 322 52 00, 8 921 340 99 30 Шадрина Наталья Корпорация "Адвекс"

T. 327 31 23, www.anspb.ru, 8 960 248 38 18 Галина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

105 000 000 руб.

14632. Пр. М. Блюхера, Двухэтажное кирпичное ОСЗ. Sобщ=1111,7 кв.м, в собственности. 2001 г.п., на 1 м эт. обувной и круглосуточный продуктовый магазины, аптека. На 2 м эт. бар, VIP и банкетный залы. Парковка на 20 машин. T. 322 52 00, 937 37 53, www.advecs.com Матиевская Галина Корпорация "Адвекс"

95 000 000 руб.

08805. СПб, Tрефолева ул., производственно офисное здание со всеми системами жизнеобеспечения, 2 этажа, с мансардой и цокольным этажом. Современная внутренняя отделка, с/у евростандарт, ст/пакеты, мебель. Охраняемая территория, удобное транспортное сообщение. Возможна продажа с производством швейной фурнитуры. T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8(905)201 41 52 Лилия Яковлевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

182

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА

догов.

75 000 000 руб.

77005. Yл. Гладкова, 15, В 10 минутах пешком от ст. метро ''Нарвская'', недалеко от пр. Стачек и Кировской пл., предлагаем к продаже полностью оборудованное здание общей площадью 745 кв.м, со своей огороженной территорией с парковкой, охрана. В 2 этажном реконструированном здании произведен современный офисный ремонт, оборудованы 3 санузла, есть своя кухня и комната отдыха. Парадный вход. Переведено в нежилой фонд. Прямая продажа. T. 325 21 12, 8 921 943 14 87 Силонова Зоя Серафимовна "Итака"

49 900 000 руб.

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(921)566 35 16 Марина Владимировна, 8(911)991 76 29 Нина Яковлевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

08826. СПб, Чайковского ул., в историческом центре, 5 мин. ходьбы от метро ''Чернышевская''. Проходное место, 2 входа, 6 телефонных линий. 5 окон, все на Чайковского. Большие залы, h=4,6 м, S=209 кв.м. Документы готовы. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 964 77 86 Полькина Надежда Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

38 000 000 руб.

10425. Форелевое хоз!во в Приозерском р!не, Предлагаем к продаже действующее форелевое хозяйство в Приозерском районе Ленинградской обл. В собственности земельный участок пл. 7100 кв.м (категория: земли поселений). На участке с живописным видом расположены два дома: один – для работников, второй – гостевой. Заключен договор на право пользования водоемом. Выделенная мощность трансформаторов, электродвигателей и электрокотлов – 40кВа. Хороший подъезд. T. 740 70 41, 974 36 68 Мазурук Раиса Витальевна www.itaka.spb.ru "Итака"

60567. С!Пб, ВО, пер. Декабристов, 8, лит. А, продается пом. кафе, общ. пл. 247,6 кв.м, высота потолков 3,22 м, все комм ции, эл во 30 кВт, пустое, в р не станции метро ''Приморская''. Yютное озелененное место, располагающее к уединению, а также решению глобальных задач в тихой, деловой обстановке. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

60577. СПб, Василеостровский р!н, Tучков пер., Коммерческое помещение площадью 91 кв.м, высота потолков 3,2 м. Возможное использоваине : аптека, офис и т.д. Евроремонт, витринные окна. Гибкие условия аренды. Без выплаты комиссионных агентству. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

46 700 000 руб.

08829. СПб, Большой пр. ПС, 83, представительная квартира большого метража (S=389 кв.м) с высокими потолками (3,7 м) в доме памятнике, 5 мин. от ст.м. ''Петроградская''. Двусторонняя, 2 с/у, есть возможность добавить третий, 2 входа, 1 2 й этажи выкуплены коммерческими организациями. Специальное предложение для юридических лиц.

35 000 000 руб.

60575. СПб,Центральный р!н, Литейный пр., 12, Yниверсальное пом. S общ=567,2кв.м, жил. фонд. Возм. исп. как жилую квартиру, офис, мини гостиницу. Пом. требует ремонта, перекрытие: железные балки с дерев. наполнением. Парадный вход с Литейного пр та. Окна выходят на Литейный проспект, Фурштатскую улицу и во двор. T. 234 54 26; 346 13 23 "Русский Фонд Недвижимости"

68 000 000 руб.

00114. ЖЕЛЕЗНОВОДСКАЯ YЛ.15, 3 этажное кирпичное ОСЗ общей площадью 222 кв.м, 9 однокомнатных квартир, под мини отель, бизнес центр, мед. центр. Отличное состояние, все коммуникации. Парковка. М. ''Приморская'' 15 мин. пешком. Подробности www.smirnovk.ru. T. 325 85 65, 8 921 327 93 22 "Смирнов и К"

23 500 000 руб.

35 000 000 руб.

14992. Старо!Петергофский пр, 9, Sобщ=229 кв.м, 2 эт., 2 входа, душ, 2 СY, 4 тел. линии, 3 мини АTС, 8 камер видеонаблюдения, наружных и внутренних, охрана. 2 автостоянки, в том числе и охраняемая. Спутниковое TВ. Выделенный Интернет. Нежилой фонд! T. 336 97 77, 950 56 07 Оболадзе Гела "Адвекс Центр"

18 000 000 руб.

00001. Полюстровский пр., 41 лит.А, Продается 3 этажное здание общей площадью 432 кв.м, нежилой фонд. Площадь участка 196 кв.м в долгосрочной аренде. Как вариант начато проектирование офисного особняка 660 кв.м с достройкой 4 го этажа и мансарды, с пристройкой лифта, закончена стадия ''ПП''. Развитая инфраструктура, все TY предварительно согласованы. Есть возможность аренды прилегающей территории. Частная собственность, прямая продажа. Запрос других фото: an210469@mail.ru. T. 8 950 0240 148 "Полюстро"

08824. СПб, 16 Линия В.О., прекрасное предложение на В.О. Продается отдельно стоящий флигель, 2 этажа, общ. площадь 150 кв.м. Возможен перевод в нежилой фонд. Использование: под гостиницу, салон красоты. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 901 304 88 62 Лисицкая Ирина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

66737. 12!я Красноармейская, 21, На тихой улице историч. центра Петербурга, рядом с церковью Святой мученицы царицы Александры, со сквером, где установлены памятники П.Л. Семенову Tяньшанскому, М.Ю. Лермонтову и М.Л. Мусоргскому, в 5 7 мин. пешком от Балтийского вокзала и ст.м. ''Балтийская'', предлагаем к продаже отдельно стоящее здание общ. пл. 220 кв.м, прошедшее в 1999 г. комплексный капитальный ремонт. В доме две 2 эт. кв. Отремонтированная парадная закрывается на ключ. В кв. выполнен совр. ремонт. Стеклопакеты. Yютный зеленый двор, парковка. Подх. как для коммерч. целей, так и для проживания. T. 329 19 59, 8 901 303 40 31 Антипова Лариса Валентиновна "Итака"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 13 800 000 руб.

00033. П. Володарский, Интернациональная ул., 2 этажное отдельностоящее здание, нежилой фонд, 4 входа. Общая площадь 470 кв.м. Под любые цели, прямая продажа. T. 325 75 77, 950 53 13 Наталия Группа компаний "Невский Альянс"

10 000 000 руб.

14990. Yл. Дрезденская, Нежилое помещение 800 кв.м. Подвал, 2 с/у, 2 отдельных входа, высота потолков 2,3 м с возможным углублением. Возможное использование: спортзал, склад, магазин. T. 336 97 77, 550 13 75, 938 03 99, www.advecs.com Ильин Герман "Адвекс Центр"

догов.

59315. Yл. Б. Конюшенная, 13, Прод. 3 комн. кв. вблизи Невского пр., общ. пл. 95 кв.м, расп. на 1 м эт. дома с комплексн. капремонтом. Окна благоустр. двор с парковкой. Отд. вх. позв. исп. кв. под любые коммерч. цели. Возм. перев. в н/ф. Прям. прод. T. 740 70 41, 8 921 889 99 50 Мартынова Надежда Геннадьевна "Итака"

9 200 000 руб.

76824. Наб. канала Крюкова, 11, 4 х к.кв. 81 кв.м на 1 м эт. Парадный вход с набережной. Отличное местополож., шикарные видовые характеристики. Может стать Вашим респектаб. офисом, салоном, мед. каб., кафе и пр. Возможен перевод в н/ф. Пр. продажа. T. 325 21 12, 8 921 943 14 87 Силонова Зоя Серафимовна "Итака"

12 000 000 руб.

14847. Гагарина/Орджоникидзе, Новый жилой комплекс 2006 г.п. '' Глория Парк''. Можно использовать к коммерческих целях. T. 322 52 00, 8 921 340 99 30 Шадрина Наталья Корпорация "Адвекс"

7 500 000 руб.

60574. СПб,Выборгский р!н, Луначарского пр. 62/ 1, прод. кв. на 1 м эт. Sобщ=60 кв.м. Под коммерческие цели, жил. фонд, под магазин, салон красоты, нотариальную контору. 2 стор., собств. частного лица. Док ты готовы. От метро Озерки три остановки. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 700 000 руб.

60561. СПб. Английский пр 21!23, Помещение различного назначения в историческом центре города, на первом этаже жилого кирпичного дома.Общ.площадь 41.7 кв.м.2 входа, все коммуникации, документы готовы. Рядом Мариинский театр. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

1 950 000 руб.

08794. Луга + 5 км, в отличном месте 2,3 га, земли сельхозназначения, рядом автодорога, река Луга 200 м, до Череменецкого озера 2 км, лес. T. 8(81372)4 02 60, 8 960 251 58 65, www.anspb.ru, 8 921 400 81 57, 8 911 229 72 87 Марина Владимировна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

14902. Невский пр, м. "Маяковская", Встроенное нежилое помещение и флигель S=496 кв.м. Видно с Невского пр. Евроремонт, отлично под банк, магазин, к/ театр. 72 кВт, собственность на помещение и зем. участок. Возможна аренда, 1500 руб./кв.м/мес. T. 322 52 00, 961 13 29, www.advecs.com Воронина Елена Корпорация "Адвекс"

7 000 000 руб.

76825. Пр. Стачек, 27, В Кировском р не на пересеч. с ул. Tрефолева, предл. к продаже 3 к.кв. общ. пл. 70 кв.м, расп. на 1/5 этажного сталинского дома. Выполнен современный офисный ремонт. Окна проспект. Возможен перевод в н/ф. Прямая продажа. T. 325 21 12, 8 921 943 14 87 Силонова Зоя Серафимовна "Итака"

6 300 000 руб.

00552. Выборгский, Б. Сампсониевский пр. 84, Продажа помещения под офис, мастерские. Б.Сампсониевский, 84, нежилой фонд, мансарда, 89 кв.м, 10 мин. пешком от м. ''Лесная'', проходное место, парковка, вх/ул. T. 325 06 54, Ольга (N552), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

4 300 000 руб.

догов.

08797. Курортный р!н, Зеленогорск, действующее кафе 50 кв.м в собственности (центр Зеленогорска) плюс 4 сот. земли (аренда). Эксклюзивное предложение, все коммуникации, проходное место. Возможно изменение профиля. Залив 300 м. T. 433 01 55, www.anspb.ru, 8 911 703 61 02 Храмович Валентина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

3 650 000 руб.

2 750 000 руб.

60528. Yл. Писарева, 5, Yниверсальное помещение в центре города,рядом с метро, возможно под офис. Площадь 31,9 кв.м. Хорошее состояние. Все условия для квартиры.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

1 900 000 руб.

08795. Луга + 27 км, земельный участок 3 га, земли сельхозназначения, высокое место, у д. Владычно, до озера Врёво 300 м. T. 8(81372)402 60, 8 960 251 58 65, www.anspb.ru, 8 921 400 81 57, 8 911 229 7287 Марина Владимировна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

1 580 000 руб.

60556. Петродворец, ул. Чебышевская, 14, Перспективное помещение общ.пл. 8 кв.м в проходном месте Петродворца под круглосуточный магазин, турагентство, точку общепита и т.д. Витринное окно 3x3 метра. Металлическая дверь. Электричество 6 кВт. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

60527. , наб.реки Фонтанки, 103, Yниверсальное помещение в центре города, возможно под квартиру.Близость к метро, S = 24,6 кв.м, возможно увеличение площади до 34,5 кв.м за счет антресолей. Хорошее состояние. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00003. Гражданский пр., 117, Продажа помещения с витринами окнами напротив метро. Площадь 186,6 кв.м. Суперпроходимость, идеально под банк, ресторан или ритейл. T. +79643293673 "Ярослава"

184

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА

850 000 руб.

2 650 000 руб. / мес.

180 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ТОРГОВЛЯ И 08793. Луга + 30 км, уч к 1,7 га, ЛПХ, прямоугольной формы, озеро 300 м, лес, в черте населенного пункта, отличное место и подъезд. T. 8(81372)4 02 60, 8 960 251 58 65, www.anspb.ru, 8(81372)207 81, 8 921 393 77 99 Людмила Степановна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

СФЕРА ОБСЛУЖИВАНИЯ

АРЕНДА

180 000 руб.

70189. Стародеревеская ул., Помещение пл. 57 м.кв. (18+27+12) под любые коммерч. цели (офис, представительство, магазин) на 1 ом эт. TК ''Лада''. Парковка, охр., подъезд, эл. 3,5 кВт. Ст. м.''Комендант. пр.'' 10 мин.пеш. Цена объекта 80000$. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

70211. СПб.ул.Ленсовета, 89, Помещение общей площадью 98 кв.м находится на первом этаже жилого дома.Проходное место, от станции метро Звездная 3 мин. пешком.Бывший продуктовый магазин, есть оборудования.Возможен торг, аренда на длит срок. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

120 000 руб.

70224. СПб, 3 мин. от Сенной площади. Yютное кафе магазин. Площадь 102 кв.м. Аренда на длительный срок, вместе с торговым и холодильным оборудованием. Проходное место.

70219. СПб, В элитном жилом комплексе ''Морской Фасад'' универсальное коммерческое помещение Sобщ=79,7 кв.м, сделан эксклюзивный ремонт, эл во 8 кВт, тел. линия на 10 номеров, удобная парковка, охрана, сигнализация. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

~1300 руб. / кв.м / мес.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

АРЕНДА 30 000 руб. / мес.

00031. РАССTАННАЯ YЛ., 13, 60 кв.м, 1 й этаж, универсальное помещение, 4 окна на улицу, проездное место, парковка. Подробности на сайте www.smirnovk.ru. T. 325 85 65, 8 921 327 93 22 "Смирнов и К"

08844. СПб, Центральный р!н, уникальное, эксклюзивное предложение в аренду офисных помещений в бизнес центре класса А. Здание бизнес центра находится в самом престижном месте центрального района. Идеально подходит для представительского офиса солидной компании.

T. 579 46 10, www.anspb.ru, 8(911)738 1890 Посаков Андрей Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

200 000 руб.

70222. СПб, ул. Марата, 26, Нежилое помещение общей площадью 165 кв.м, состоящее из 2 этажей, расположено на 1 м этаже 4 этажного дома. Подойдет под магазин, офис. Находится в 5 минутах ходьбы от ст.м. ''Владимирская''. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

418 000 руб.

70218. СПб.Коли Tомчака 12/14, Предлагаем в аренду первый и второй этаж отдел. стоящего здания под офис в Московском р не, от Московских ворот 5 мин. пеш. помещ. светлые, хор. ремонт. Возм. аренда по отдельности по этажам, общ. пл. на двух эт. 380 кв.м. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

89 000 руб.

70220. Санкт!Петербург, Сенная пл., 3 комнатное помещение под офис, общ. пл. 72,9 кв.м, высота потолка 3,5 кв.м. Расположен в непосредственной близости от ст.м. ''Сенная пл.'' на канале Грибоедова. Вход под арку.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

85 000 руб.

70221. СПб, ул. Марата, 26, Нежилое помещение общей площадью 69,7 кв.м расположено на 1 м этаже 4 этажного дома. Подойдет под магазин, офис. Находится в 5 минутах ходьбы от ст.м. ''Владимирская''.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / АРЕНДА 137 500 руб. / мес.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ПОМЕЩЕНИЯ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

70198. Моховая, 27., Офисное помещение общей площадью 110 кв.м, первый этаж. Закрытый двор, парковка, два отдельных входа, два санузла, консьерж, хорошее состояние. Стоимость 1250 руб. за 1 кв.м. Можно арендовать отдельно 70 кв.м. или 40 кв.м T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

АРЕНДА

360 000 руб. / мес.

1500 руб. / кв.м / мес.

08796. СПб, Свеаборгская ул., 12, отдельно стоящее здание 380 кв.м, 2 этажа, высота потолка 3 м, подвал с потолком 2,7 м, все коммуникации, отделка в зачет аренды. T. 346 52 29, www.anspb.ru, 950 42 49 Олег Анатольевич Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

14904. Морской пр., 30, Банк, офис, салон в новом элитном доме напротив ст.м. ''Крестовский остров''. Общая площадь 120 кв.м, нежилой фонд, 2 отдельных входа, парковка, отличный евроремонт. 1 й этаж, 16 кВт. T. 322 52 00, +7 921 961 13 29, www.advecs.com Воронина Елена Корпорация "Адвекс"

догов.

00004. Гражданский пр., 117, Аренда помещения с витринами окнами напротив метро. Площадь 186,6 кв.м. Суперпроходимость, идеально под банк, ресторан или ритейл. T. +79643293673 "Ярослава"

догов.

14333. Yл. Б. Конюшенная, Предлагается для сдачи в аренду помещение площадью 100 кв.м. Исторический центр города, близость Невского проспекта открывает возможности развития разностороннего бизнеса. T. 322 52 00, 937 37 53, ww.advecs.com Матиевская Галина Корпорация "Адвекс"

90 000 руб. / мес.

14984. Наб.к. Грибоедова, 35, Отличное помещение, общая площадь 87 кв.м. Под магазин, выставочный зал, офис, салон. Окна на канал Грибоедова. Парковка во дворе. T. 380 30 01, 8 921 881 00 81, www.advecs.com Баскакова Ирина Корпорация "Адвекс"

70 руб.

70213. Петербургское шоссе, 8 к. 2, Офисное помещение мансардного типа. Общая площадь 93 кв.м. Состоит из большого зала и двух кабинетов, есть ванна, туалет, оборудованная кухня. Мебель, компьютеры , телефон, интернет линия. На длительный срок. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

14985. Yл. Маяковского, 42, Долгосрочная аренда. 3 уровневое фасадное помещение, Sобщ=450 кв.м, 40 кВт. АTС 32 городских номера, контроль доступа, приточно вытяжная вентиляционная система, 3 входа. Евроремонт. Парковка. T. 380 30 01, 8 921 881 00 81, www.advecs.com Баскакова Ирина Корпорация "Адвекс"

800 руб. / кв.м / мес.

14996. Мончегорская ул., Нежилой фонд, общая площадь 120 кв.м, высота потолков 4 м, евроремонт, ПTС, пожароохранная сигнализация, Интернет, вход с улицы, стеклопакеты, парковка, проходимость. T. 322 52 03, 932 99 53,, www.advecs.com Забелина Ольга Корпорация "Адвекс"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

188

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА

догов.

61 300 000 руб.

14940. Кипр Лимассол ! Пафос, Широкий выбор вариантов от студий до вилл в Пафосе и Лимассоле. Готовые объекты и строительство, ипотечный кредит, сдача в аренду. Все дома и апартаменты сдаются с внутренней отделкой. На территории комплексов имеются: бассейны, подземные гаражи, сауна, зоны отдыха. Песочные пляжи в 50 м. Все удобства для беззаботного отдыха! T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

T. 322 52 46, 970 29 84 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

23 250 000 руб.

00024. Girona. Sitges, Современный спаренный дом на первой линии моря, на пляже в Sitges. В доме устроен салон столовая, кухня, 3 спальни, 3 ванные и джакузи. Общ. площадь дома 110 кв.м. Во дворе бассейн. В 10 мин. от дома школа, детсады и магазины. T. 575 8 575, Екатерина (L2086), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

33 450 000 руб.

00023. Испания. Girona., Новая вилла, расположенная в охраняемой зоне. В доме устроена столовая с камином с видом на море, 4 спальни, 3 ванные, кухня, прачечная и кладовка, гардеробные и встр. шкафы. Общ. пл. составляет 320 кв.м, участок 1000 кв.м. T. 575 8 575, Екатерина (L2085), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

13 245 000 руб.

00022. Испания. Girona., Прекрасная вилла, расположенная на горе с панорамным прямым видом на море в Roses. В доме оборудован винный погреб, устроена салон столовая с камином, полностью оборудована кухня, 3 спальни, 3 ванные и джакузи. Общая площадь дома составляет 252 кв.м. На участке площадью 629 кв.м имеется гараж и собственный бассейн. В 10 минутах от дома находятся магазины и частная школа. T. 575 8 575, Екатерина (L2084), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

08819. Финляндия, г. Иматра, жилой кирпичный дом в г. Иматра. 16 соток земли в собств. Общ. пл. 200 кв.м, ц/водоснабжение и канализация. Отопление котел на жидком топливе + печка. 15 минут пеш. до оз. Сайма. Отличное место для отдыха и проживания. T. 579 46 10, www.anspb.ru, 8 901 309 35 70 Амирова Людмила, 8 921 787 29 39 Вишневская Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 575 8 575, Екатерина (L2087), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

42 745 000 руб.

14942. Tурция, Алания, ''Хилл'' жилой комплекс в поселке Конаклы, в 5 мин. езды от г. Алании. Комплекс расположен на склоне холма, в 500 м от пляжа, из окон всех квартир открывается вид на море. Под его строительство, отведен земельный участок, S=25 000 кв.м. Квартиры от 102 до 202 кв.м. Цена от 109 000 до 260 000 евро.

12 500 000 руб.

00025. Испания. Girona., Изумительная вилла в Sitges, район Llevantina, с панорамным видом на море и горы. В доме устроена салон столовая с камином, полностью оборудованная кухня, 5 спален и 5 ванных. Современный дизайн, мрамор и паркет по всему дому. Дом полностью меблированный, общей площадью 450 кв.м. На участке в 1200 кв.м. располагаются 2 бассейна и гараж на 2 машины.

35 000 руб. / кв.м

08818. Болгария, г. Банско, живописнейшее место Балканского п ва. Жилой комплекс ''Хилтон Tоп''. 14 студий, 15 апартаментов, три 2 ур. апартамента, меблированы итальянской мебелью. Самый продолжит. г/лыж сезон. Летом охота, рыбалка, горный велосипед. T. 579 46 10, www.anspb.ru, 8 901 309 35 70 Амирова Людмила, 8 921 787 29 39 Вишневская Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

14937. Испания, Yникальное инвестиционное предложение от застройщика покупка апартаментов с гарантированной арендой на 10 лет с доходностью 4% годовых от стоимости приобретения. Комплекс расположен на первой линии моря на Новой Золотой Миле. Состоит из 150 апартаментов и дуплексов размером от 60 до 228 кв.м. Все квартиры меблированы соответственно последним технологиям по качеству и дизайну. Окружен тропическими садами, имеются открытые и крытый бассейны. Стоимость от 250 000 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Пантелеева Марина, Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

* Сделка и оплата происходит по месту нахождения объекта.

08820. Германия, г. Мюнхен, 3 комнатная 2 уровневая обустроенная квартира в парковой зоне г. Мюнхен, расположена на 3 м этаже 3 этажного дома. Sобщ=90,5 кв.м. Подземный паркинг, автономное обслуживание, много подсобных помещений, терраса. Обустроенный зеленый дворик. До а/порта 1 час. T. 579 46 10, www.anspb.ru, 8 921 787 29 39 Вишневская Tатьяна, 8 901 309 35 70 Амирова Людмила Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

330 000 евро*

10000. Финляндия, г. Лаппенранта, уч. в Финляндии на берегу оз. Ломаранта, р н Кахила. Площадь уч. 6,1 га, береговая линия 300 м. На уч. растут сосны и ели, в озере много рыбы. Имеется разрешение на строительство жилого дома. Недалеко находится поле для гольфа, на лодке можно доплыть до оз. Б. Саймаа. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

догов.

14938. Франция. Лазурный берег, Широкий выбор вариантов квартир и вилл в Ницце, Вильфранше. Каннах, Сан Tропе, Монако. Аренда и продажа. Юридическое сопровождение, послепродажный сервис, ипотека 3,5% годовых. На Променад дез Англе в Ницце, 3 комнатная квартира общей площадью 60 кв.м на 7 м этаже. Из квартиры открывается панорамный вид на море. 2 спальни, гостиная 24 кв.м. Квартира с ремонтом. Стоимость объекта 240 000 евро. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84 Васильева Марина, www.advecs.com Корпорация "Адвекс"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА догов.

14939. Германия, Две прекрасные виллы класса Dе Luxe в южно европейском стиле с легким прусским налетом, созданные по проекту известного арх. проф. Бонанни на историческом месте летней резиденции немецкого художника Оскара Бегаса. В королевской части столицы Германии райский уголок между центром Берлина и Потсдамом. 8 квартир площадью от 134 до 211 кв.м, каждая из них занимает один этаж, есть пентхаус, все квартиры имеют отдельный вход, лифт из подземного гаража, южная терраса с прекрасным видом на воду, причал для вашей яхты, индивидуальный дизайн с использованием функций умного дома T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84 Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

14941. Португалия, Любые предложения по Португалии. От Silver coast до Algarve, Lisboa, Madeira. Виллы и апартаменты на любой вкус. Объект является резиденциальным комплексом (апарт отель) в сегменте люкс, предназначенным прежде всего для семейного отдыха. Сдается в августе 2008 года. Расположен в престижной зоне на побережье Альгарве поблизости от Карвуэйру, 54 коттеджа (в блоках) и 67 меблированных апартаментов с одной, двумя или тремя спальнями площадью 35 163 кв.м. Полностью закрытая и охраняемая территория T. 322 52 46, 970 29 84 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

14943. Финляндия, Дом расположен в г. Лаппеенранта , в 200 км от Санкт Петербурга, 56 км от Выборга, на берегу оз. Сайма самого большого, красивого озера в Финляндии. Дом высокого уровня, жилая площадь 181 кв.м, общая площадь 268 кв.м. Построен в 1976 г., но в 2003 2004 г был полностью перестроен по индивидуальному проекту. Оборудован воздухоочистительной системой. Имеется три отдельных входа: центральный, выход из сауны, для прислуги. В 20 км от дома форелевое хозяйство. В 50 км горнолыжный курорт. 950 000 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

14945. Болгария, Комплекс с развернутой площадью 3473 кв.м. Находится в Несебре, в спокойном и красивом заливе на морском побережье с видом на морской берег, впечатляя невероятной синей лагуной. Комплекс располагает собственным пляжем. Апарт отель ''Рич'' находится в 1 км от старого города музея, в 1,5 км от всемирно известного курортного комплекса Солнечный берег, в 25 км от международного аэропорта Бургас. Апартаментный комплекс будет открыт и введен в эксплуатацию отвечая категории отеля 4 звезды. Цена 1900 евро за 1 кв.м. T. 322 52 46, 970 29 84 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

14947. Египет, Любые предложения. От квартир в хороших районах Хургады до комплексов на самом берегу моря! Один из проектов Sultanate of Pleasures расположен в новом курорте Sahl Hasheesh. Комплекс спроектирован в арабском архитектурном стиле. Расположен рядом с полем для гольфа с 18 лунками. Начало строительства сентябрь 2008, окончание сентябрь 2011 года. Перспективные инвестиции с возможностью аренды и перепродажи. Приблизительно 170 м до берега моря. Размеры квартир от 50 до 180 кв.м внутреннего помещения. Цена от $82 000. T. 322 52 46, 970 29 84 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

* Сделка и оплата происходит по месту нахождения объекта.

догов.

14944. Болгария, ''Оазис'' реальная мечта. Yникальный комплекс со своим собственным пляжем протяженностью более 500 м. Находится между восточными склонами горы Странджа и Черным морем рядом с поселком Лозенец. Yхоженная закрытая территория с красивыми садами, в комплексе несколько бассейнов, один из которых 60 м. Фитнес зал, спортивные площадки, Спа центр, рестораны, дайвинг и серфинг клубы, супермаркет, подземная парковка. Цена от 1850 евро за 1 кв.м. T. 322 52 46, 970 29 84 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

14946. Чехия, Королевская перспектива в Карловых Варах. Новая резиденция состоит из двух зданий с 50 современными и стильными квартирами площадью от 51 до 148 кв.м и располагает собственной рецепцией на первом этаже. Каждая квартира имеет гараж и место в подвале дома. Большинство располагает балконом или террасой, которые дают возможность приятно отдохнуть на свежем воздухе, наслаждаясь неповторимым видом. Цены от 190 000. T. 322 52 46, 970 29 84 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

14948. Испания, Palmeras de montroig. Всего в 5 км от Камбрилса (95 км южнее Барселоны). Рядом с прекрасными пляжами в тихом элитном районе. Tаунхаусы с тремя спальнями, 120 кв.м общ. площадь + террасы и солярий 40 кв.м и небольшим садиком. Закрытая охраняемая территория, общий бассейн. Отделка высокого качества. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания. Возможна ипотека. Цена от 280 000 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Пантелеева Марина, Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

190 догов.

14949. Италия, Вилла расположена на юго восточном побережье Сардинии (местечко Margine Rosso), в 10 минутах езды от столицы острова Кальяри и от международного аэропорта. Вилла очень просторная, полная света, имеет чудесный вид на море. S общ. главной части ок. 480 кв.м. Дом для гостей 300 кв.м, возможный нижний уровень 400 кв.м. Постройка напоминает стиль вилл в Майами. Расстояние от моря 300 м. S участка около 4000 кв.м, на участке есть бассейн, рядом с которым находится постройка (80 кв.м), используемая как кабины для переодевания, также есть теннисный корт. Есть и другие районы Италии. Звоните! T. 322 52 46, 970 29 84 Христина Антонович, Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

14951. Швейцария, Замок, построенный в 18 м веке для графа, это в настоящее время самое старинное здание деревни. Остались даже римские развалины в парке. В 370 км от Парижа, в 60 км от Дижона и в 140 км от Женевы. Парк полностью закрыт, пересечен рекой, там находится пруд, также виноградник и плодовые деревья. Yчасток 1 га. Общая жилая площадь 520 кв.м. Оборудуемая площадь 450 кв.м. 660 000 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

14953. Италия, Пятизвездочный курорт, расположенный на берегу Tирренского моря в пределах 15 минут езды от международного аэропорта Lamezia. На территории располагается все необходимое для отдыха и активного времяпрепровождения: футбольное поле, теннисные корты, клуб с рестораном и баром, а также бассейны, аквапарк и ботанический сад. Древний лес с соснами и деревьями эвкалипта отделяет курорт от берега, который находится в 5 минутах ходьбы. Студии и двуспальные апартаменты площадью 56 150 кв.м. Окончание строительства окт. 2010г. Рассрочка платежа до конца строительства. Цена 74 500 170 900 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

14955. Греция, ''Иолкус Вилладж'' в верхнем Волосе, гора Пилион, полуостров Пилион, Фессалия, Центральная Греция. Tип: мезонеты и апартаменты с отдельными входами. Комплекс расположен среди сосновой рощи, в 4 км от Волоса и в 150 м от центральной дороги Волос Хания Загора. Tакое расположение обеспечивает легкодоступность в сочетании с тишиной горного окружения, неподвластной суете и шуму транспорта. Квартира 66 кв.м. и сад 90 кв.м. T. 322 52 46, 970 29 84 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

14957. Панама, Жилой массив `Los Faros de Panama` (Панамские Маяки). Будет соответствовать самым высоким мировым стандартам качества жизни, комплекс станет символичным и характерным элементом городского пейзажа в динамичном и бурно развивающимся районе Панама Сити! Фасады небоскребов с видом на Tихий океан. 84 этажа, 346 м высота здания, один из самых высотных жилых домов мира! Эксклюзивный комплекс рассчитан на 1716 жилых апартаментов, оборудованных по высшему классу, расположенных в трех небоскребах. Апартаменты от 70 до 1000 кв.м. Цена от $4000 за 1 кв.м! T. 322 52 46, 962 29 84 Васильева Марина, Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

* Сделка и оплата происходит по месту нахождения объекта.

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА догов.

14950. Черногория, Квартиры в жилищном комплексе в г. Петровац, состоящем из 5 малоквартирных домов. 3 дома сданы и готовы к эксплуатации, 3 дома в стадии строительства. В квартирах сделан ремонт класса люкс. Отделочные работы выполнены по шведским стандартам качества. Полностью оснащенная кухня: гарнитур, варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина и пол с подогревом, джакузи. На территории комплекса имеется большой бассейн с полом переменной глубины. Yютный дворик с маслинами, лежаками и бассейном, рядом с комплексом находится оливковая роща. Расстояние до моря 5 минут пешей прогулки. T. 322 52 46, 970 29 84 Ольга Копашевидзе Корпорация "Адвекс"

догов.

14952. Германия, Лейпциг, новый жилой комплекс в сердце Лейпцига, квартиры люкс от 80 до 400 кв.м, пентхаус, пространство свободной планировки, панорамные венецианские окна, Южный Голис район элитного жилья и фешенебельных квартир. Рядом с центром, вдалеке от суеты именно так можно описать месторасположение нового жилого комплекса. 7 городских вилл вскоре займут свое место напротив старейшего английского парка Розенталь. 3 из них будут сданы еще в этом году. Стоимость 2500 евро за 1 кв.м. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

14954. Франция, Лазурный берег, Антибы Жуан ле Пэн. Новая резиденция класса люкс с консьержем, бассейном, японским садом 5 га на первой линии моря с прямым выходом к пляжу. Квартиры с видом на море, большими террасами и паркингом. Возможность оформления в кредит. По соседству строится похожая резиденция. Но цены в ней чуть подороже. К продаже предлагаются квартиры, сданные в аренду и свободные. Студии от 141 000 евро. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

14956. Франция, Морийон, В самом сердце французских Альп группа ''Паладиор'' реализует свой следующий проект резиденция ''Морийон'', расположенная в центре традиционного горнолыжного курорта ''Морийон'', чьи истоки ведут свое начало в 14 м веке. Электромагнитные камины. Все услуги: уборка. TВ в каждой комнате, бесплатный Интернет, частный автобусный транспорт. Все удобства для горнолыжников. Хранение лыж и сноубордов. Получать обратно на НДС (налог на добавочную стоимость) (19,6%). T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84 Васильева Марина, Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

900 евро* / кв.м

30000. Болгария, г. Поморье, Жилой комплекс ''Европа Апартаменс'' находится в самом начале г. Поморие, известного своей лечебной базой и лиманной грязью, которую там используют. Комплекс находится в 15 мин. от аэропорта в Бургасе. Здание в пять этажей, площадью 6400 кв.м, состоит из 4 отдельных секций с лифтами. Комплекс располагает рестораном, двумя магазинами, рецепцией, подземной парковочной стоянкой на 15 мест, а также открытой парковкой на 13 мест и бассейном. Апартаменты от 44 кв.м. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

* Сделка и оплата происходит по месту нахождения объекта.

192

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА

100 000 евро*

2500 евро* / кв.м

60000. Tурция, г. Сидэ, Комплекс построен на участке около 2990 кв.м. Он состоит из 9 зданий. В каждом одна квартира 85 кв.м и один дуплекс 130 кв.м. Tакже есть парковка на 9 автомобилей, охрана и уборщик территории. Расстояние до пляжа 1,5 км, расстояние до центра города 2 км.

70000. Греция, Мани, Это одна из самых чрезвычайно красивых местностей в южной части острова Пелепонес. Все здания обладают укрепленным фундаментом и остовом. Снаружи стены выполнены из обработанного вручную камня, а изнутри из кирпича либо камня. Крыши имеют как плоскую, так и наклонную плоскость. Все оконные рамы выполнены из дерева. Кухня и ванная комната выполнены в традиционном стиле. Камин также выполнен в традиционном стиле. Площадь дома от 67 кв.м. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

8 510 000 руб.

08817. Испания, Коста дель Соль, готовая квартира в жилом комплексе ''Алазан'', на закрытой охраняемой территории. Площадь от 80 кв.м , 2 3 спальни. На территории расположен бассейн, тренажерный зал, сауна. Окружен тропическими садами. Из окон квартиры открываются панорамные виды на побережье. Инвестиционное предложение с гарантированной арендой на 3 года доходностью 4,5% годовых от стоимости. T. 579 46 10, www.anspb.ru, 8 901 309 35 70 Амирова Людмила Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

3 777 750 руб.

40815. Финляндия, Кивистомяки, Дом, в котором расположена квартира, находится в живописном месте, вокруг лес и парковая зона. Общая площадь 51,5 кв.м, площади по комнатам 20+16 кв.м Цена 103 500 евро регулируется по курсу ЦБ на день продажи. Сауна, душ, застекленный балкон, лифт, много кладовок. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

* Сделка и оплата происходит по месту нахождения объекта.

3 796 000 руб.

40816. Финляндия, Кивистомяки, Дом, в котором расположена квартира, находится в живописном месте. Вокруг лес и парковая зона. Общая пл. 50 кв.м (20+17). Цена 104 000 евро регулируется по курсу ЦБ на день продажи. Сауна, душ, лифт, балкон. Стоянка автомобиля с электроподогревом 9 евро в месяц. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

14865. Эстония, Загородный дом на берегу Чудского озера. Дом 2008 г.п. на участке 876 кв.м. До озера 100 м. Sжил=85,3 кв.м, терраса 13 кв.м, Sобщ=130 кв.м. Внизу гостиная, кухня, туалет, душевая, сауна. Наверху две спальни. Стеклопакеты. T. 322 52 00, 940 80 40, www.advecs.com Безбородова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

600 000 руб.

08798. Болгария, в комплексе ''Адмирал'' на Золотых Песках отличная квартира. Есть всё. евро. 80 м от моря и пляжа. Много других вариантов на побережье. T. 420 43 50, www.an1petergof.narod.ru, 8 921 386 83 84 Андрей Вячеславович Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"