Go 02 2014 by Alex Shadov

www.leit-motiv.ru

Февраль, 2014 l

СОДЕРЖАНИЕ 14

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

UHNWI – этой аббревиатурой в современной экономике принято обозначать сверхбогатых людей, чье состояние равняется или превышает 30 миллионов долларов. Павел Черняков доказывает, что сверхбогатые люди, составляющие лишь 0,003% населения мира, являются главным барометром рынка недвижимости. » 16

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

В Петербурге, городе, построенном «на костях» на пустом месте царем, которого многие считали Антихристом, чудес происходило, по мнению людей, настроенных мистически, много – больше, чем где-либо. Лев Лурье рассказывает о загадочных событиях, не дававших покоя петербуржцам в 1914 году. » 18

НОВОСТИ

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. «Новый Оккервиль» признан лучшим проектом КОТ, небоскреб Leader Tower сдан в эксплуатацию, ГК «Пионер» начинает строить квартал «Life-Приморский». » 22

КРУГЛЫЙ СТОЛ

В 2014 году девелоперы будут осваивать различные районы и части Петербурга – сегодня жилье уровня комфорт-класса и выше строится все в большем количестве локаций, от Красносельского района до самых интересных зон исторического центра. » 28

АНАЛИТИКА

Все элитные объекты первичного рынка, попавшие в топ-10 самой дорогой недвижимости в Петербурге, расположены в центре Северной столицы: в Адмиралтейском, Центральном и Петроградском районах. Максимальная стоимость квадратного метра подбирается к 600 тыс. рублей. » 40

ТЕНДЕНЦИЯ

На рынке строящейся недвижимости бизнескласса в связи с появлением новых интересных проектов отмечается приток покупателей, ранее ориентировавшихся на приобретение элитного жилья. Активно развиваются проекты апартаментов, осваиваются новые локации в популярных районах Петербурга. » 50

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

10 l Февраль, 2014

Февраль, 2014 l

СОДЕРЖАНИЕ 60

PRO-ОБРАЗ

Ирина Ашкинадзе о посещении мебельноинтерьерного комплекса «Интерио» и грандиозных планах его преобразования. После реконструкции по проекту знаменитого Карима Рашида «Интерио» из торгового центра в Приморском районе превратится в центр дизайна глобального уровня. » 64

ДВОРЕЦКИЙ

Классика – один из самых распространенных стилей оформления интерьера. И одновременно – самый скомпрометированный из-за небрежного отношения к его законам и правилам. Дешевые, бездарные подражания не имеют ничего общего с истинной классикой, любимой во все времена, – дорогой, отточенной до деталей. Архитектор Ирина Васильева создала настоящий классический интерьер в согласии со всеми правилами искусства. » 74

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

64 60

Канадская фабрика Neff Kitchens производит нарядные кухни в дворцовом стиле. Если интерьер всего дома выполнен в роскошном классическом стиле, то и кухня может и должна ему соответствовать, считают в Neff. Елена Бадмаева о кухнях Neff и о том, что в современном доме кухня может стать более красивой, чем в королевском дворце. » 78

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – элегантный бар, спальня для графини, обои из перьев Жар-птицы и другие. » 82

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

Подборка товаров, на которые стоит обратить внимание в торговом комплексе строительных и отделочных материалов «Ланской», плюс ценный совет по интерьеру. » 84

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. » 86

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

12 l Февраль, 2014

Февраль, 2014 l

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ Главный редактор журнала «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

ПЯТЬ ЗАВЕТНЫХ БУКВ UHNWI. Эта загадочная аббревиатура, на первый взгляд, напоминает какое-то сверхсекретное обозначение из шпионских романов или научно-фантастических сериалов. На самом деле ее расшифровка далеко не так таинственна, но при этом отнюдь не прозаична. Пять заветных букв обозначают принадлежность того или иного человека к привилегированному кругу сильных мира сего – но к не масонам или иллюминатам, членам Бильдербергского клуба или Комитета-300. Расшифровка аббревиатуры следующая: Ultra High Net Worth Individuals. Что можно перевести как «частные лица с очень крупными состояниями». Этим термином в современной экономике принято обозначать сверхбогатых людей, чье состояние равняется или превышает 30 миллионов долларов. Согласно данным отчета, подготовленного сингапурской аналитической фирмой Wealth-Х совместно с банком UBS, в мире сейчас насчитывается 199 235 человек, которые имеют 30 миллионов долларов или больше. В среднем на 35 тысяч жителей нашей планеты приходится один сверхбогатый человек. Прирост их числа по сравнению с прошлым годом составил 6%. По прогнозам, через 4 года количество сверхбогачей увеличится на 22%, то есть до 244 тысяч человек. Их капиталы вырастут с 28 триллионов до 36 триллионов долларов. Средний сверхбогач – мужчина 67 лет (88% всех UHNWI в мире), 18% его состояния – наличные. Любит искусство, самолеты, недвижимость, путешествия, гольф. Он женат, у него двое детей и четыре дома стоимостью 20 миллионов

14 l Февраль, 2014

долларов каждый, но большую часть своего времени он проводит в офисе своей компании. Северная Америка – лидер по общему числу Ultra High Net Worth Individuals. Там живут почти 70,5 тысяч людей, чье состояние превышает те самые 30 миллионов долларов. В России за год число таких людей выросло на 3,1% и составляет 1180 человек. Их суммарное состояние – 620 миллиардов долларов – на 2,5% больше, чем год назад. Если сравнивать с европейскими странами, то по числу состоятельных людей мы сопоставимы с Нидерландами и Швецией. А по их суммарному состоянию – со Швейцарией и Францией. Глобальным трендом последних лет стал отказ UHNWI от спекулятивных сделок и фокусировка на частных компаниях, сырьевых рынках и недвижимости. Как выяснилось, сверхбогатые люди предпочитают держать в недвижимости 20% своих средств. При этом UHNWI, которых в мире всего 0,003%, владеют 3% мировой недвижимости, общую стоимость которой, по подсчетам Savills и Wealth-X, можно приблизительно оценить в 180 триллионов долларов. Именно спрос со стороны UHNWI является залогом роста цен на элитную недвижимость как в Москве, так и в Петербурге. Вот почему по любому мало-мальски заметному изменению количества сверхбогатых людей в России можно давать оценки динамики цен на престижные квадратные метры. Получается, что эти 1180 россиян из клуба UHNWI и есть главный барометр рынка. Осталось понять, в какую сторону в 2014 году качнется стрелка этого барометра.

Февраль, 2014 l

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА ЛЕВ ЛУРЬЕ

Петербургский краевед, писатель, журналист. Кандидат исторических наук. Четырежды побеждал в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо», обладатель «Анциферовской премии» за лучшее исследование истории Петербурга. Основатель и преподаватель истории Санкт-Петербургской классической гимназии.

ЗАГАДКИ ПЕТЕРБУРГА Сто лет назад вицмундирный, форменный Петербург состоял из социальных слоев, почти столь же замкнутых, как индийские касты. Годовой ритм жизни каждого из этих слоев – будь то большой свет, фабричные, прислуга, универсанты, немцы или нищие – совпадал только несколько раз в году. Поскольку население города было на четыре пятых православным и поскольку церковные праздники католиков, протестантов и православных соседствуют в календаре, такое крупное событие как встреча Нового года и Рождество отмечалось практически всеми петербуржцами. В рождественские праздники и под Новый год сбивались с ног приказчики Гостиного двора. 17 возов с глухарями и рябчиками в день продавали торговцы на Щукином дворе, потому что, как писал путеводитель, «редкий столичный обыватель обойдется на Рождество без рябчика или традиционного гуся». В рождественские дни 1914 года в Петербурге было продано 250 тысяч поросят, 75 тысяч индеек, 110 тысяч гусей, 260 тысяч кур и уток. В каждом уважающем себя петербургском семействе устраивалась елка. Елочные игрушки в предрождественские дни массами привозили из Германии, но главным образом мастерили сами из специальных заготовок, продававшихся в каждой мелочной лавке. Игрушки, лежавшие под елкой, дарили всем приглашенным детям, а сласти, оловянные солдатики, фрукты, орехи с самой елки становились призами для победителей в шарадах, анаграммах, логогрифах и бесчисленных других играх, программа которых заранее продумывалась родителями и гувернантками. Святочная неделя, по народным поверьям, – время, когда нечистая сила выходит наружу, когда случаются чудеса, когда можно узнать свое будущее. В Петербурге, городе, построенном «на костях» на пустом месте царем, которого многие считали Антихристом, чудес в святочную неделю происходило, по мнению людей, настроенных мистически, много – больше, чем где-либо. Мест специальных, волшебных, которые чаще других посещает нечистая сила, здесь было тоже больше чем достаточно. Это прежде всего крепость. Недаром узник ее подземелий, таинственный монах Авель, предсказал императору Павлу, что он процарствует столько лет, сколько букв на фронтоне его замка, при воцарении Николая I – что «змей процарствует ровно 30 лет» и что его правнука (Николая II) «сменит мужик с топором». Юродивый Федор, также живший под землей (в избушке на Гаванском поле), предсказал при рождении Александра II, что тот будет «могуч, славен и силен, но умрет в красных сапогах» (как известно, взрывом императору оторвало ноги). Перед рождественскими каникулами 1913 года к группе левых депутатов 4-й Думы обратилась госпожа Л. «Вы не поверите мне, вы подумаете, что я фантазирую, – взволнованно говорила она. – Я уже три дня живу в каком-то кошмаре. Ночью мне приснился страшный сон: я иду по темному коридору, вхожу в комнату – мерзкую, низкую, темную, с единственным окошком. За столом сидит какой-то бледный молодой человек. На нем екатерининский камзол, туфли, чулки, на

16 l Февраль, 2014

голове – парик. Он посмотрел на меня взглядом, полным муки. Сон повторился и на следующий день. И вот я пришла по делу к вам в Таврический дворец. Иду по полуподвальному коридору, и вдруг какая-то сила заставила меня открыть боковую дверь в стене. Я вошла в комнату, которую видела во сне, и увидела того самого молодого человека со взглядом, исполненным неизъяснимой тоской. Объясните мне, вы, избранники народа, что же это значит?» Депутаты забросили политику, выборы в комиссии, внутрифракционную борьбу. И вот что выяснилось. Когда всесильный Потемкин-Таврический вышел из фавора и угасал от тяжелой болезни, в подвал его дворца ночью тайно привезли неизвестного прекрасного юношу и заперли его в подвале. Светлейший строго-настрого запретил даже проходить по коридору, где содержался таинственный узник. С тех пор никто его не видел. Говорили, впрочем, что по ночам во дворец приезжал лейб-медик Роджерсон с полным набором хирургических инструментов, а из подвала слышались нечеловеческие крики. Передавали также, что Роджерсон был кудесник, способный молодыми кровью и плотью омолодить любого старика. Однажды двери комнаты растворились, и оттуда кого-то вынесли. Впрочем, вскоре умер и Потемкин. Кто был таинственный молодой человек, не знал даже вождь кадетов, специалист по истории XVIII века Павел Милюков. Но после рассказа дамы иногда депутаты вдруг задумывались о чем-то. А в подвал не решались входить даже такие смельчаки, как Керенский, Чхеидзе, Пуришкевич. Много вспоминали в святки и о таинственных захоронениях, которые весь 1914 год находили при строительстве новых зданий. Рядом с церковью Спаса Преображения, что в Колтовских, найдены были семь скелетов, захороненных в цепях. Газеты предполагали: это жертвы тайной канцелярии – страшной политической полиции времен императрицы Анны Иоанновны. Пять гробов нашли на Голодае – не принадлежат ли они казненным декабристам, гадали газеты? Страшные тайны, как говорили, скрывались и в подземных каналах под Петербургом – взятых в трубу Лиговке и участке Крюкова канала. Там, по слухам, прятали тела убитых уголовники. Еще один сюжет, который чаще обсуждали в простонародной среде, – подземные ходы. Лакеи, кухарки, сидельцы в винных лавках рассуждали о царевых полюбовницах: от Зимнего дворца идет-де тайный ход аж до особняка Кшесинской, и когда царю прискучивает его семейная жизнь, он незаметно уходит к полюбовнице. И все больше говорили о таинственном старце Георгии Распутине, из дома которого на Гороховой можно через подвал выйти в разные стороны – и во дворец, и на Невский проспект, так что странник этот вездесущ и неуловим. День Нового года – перелом святок. После него веселье идет на убыль, и заканчиваются святочные гадания Крещением. И если правда, что в святочную неделю можно угадать судьбу, то страшно подумать, что могли узнать многие жители столицы при гаданиях под новый 1914 год. Лев ЛУРЬЕ

В Петербурге, городе, построенном «на костях» на пустом месте царем, которого многие считали Антихристом, чудес в святочную неделю происходило, по мнению людей, настроенных мистически, много – больше, чем где-либо. Мест специальных, волшебных, которые чаще других посещает нечистая сила, здесь было тоже больше чем достаточно.

Февраль, 2014 l

НОВОСТИ

Первые этапы «Айно» и «Царской столицы» сданы

ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ В ЖК «НОВООРЛОВСКИЙ» Финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажи квартир в первой очереди строящегося жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский». Новый масштабный проект комплексной застройки территории осуществляется в Приморском районе Петербурга, в окружении зеленых массивов Новоорловского лесопарка и недалеко от Суздальских озер. Разработанная бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura архитектурно-градостроительная концепция проекта предусматривает формирование комфортной европейской среды проживания. На территории комплекса «Новоорловский» будет построено около 10 тысяч квартир, а также наземные многоярусные автостоянки. «ЮИТ» возведет большое количество объектов социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуры. В составе первой очереди жилого комплекса «Новоорловский» строятся два 25-этажных односекционных дома. В этих зданиях будет 444 квартиры (одно-, двухи трехкомнатные) общей площадью 25 547 кв.м. Возводится также пятиэтажная закрытая автостоянка на 314 машиномест. В жилом комплексе «Новоорловский», как и во всех объектах «ЮИТ» в СанктПетербурге, все квартиры сдаются с базовой финской отделкой (полная подготовка под чистовую отделку) и с финской отделкой «под ключ». Все жилые комплексы «ЮИТ Дом» в Петербурге, в том числе и комплекс «Новоорловский», возводится строго в рамках 214-ФЗ. На объекте осуществляется комплексный контроль качества выполнения всех строительных работ. Объекты первой очереди строительства жилого комплекса «Новоорловский» будут введены в эксплуатацию в декабре 2016 года.

Агентство недвижимости «Новый Петербург» сообщает о сдаче в эксплуатацию в конце прошедшего года первых этапов значимых проектов рынка жилья Северной столицы. В декабре 2013 года была сдана первая очередь жилого комплекса комфорт-класса «Айно» на Васильевском острове. «Айно» – новый уникальный проект от финского концерна «Лемминкяйнен». В комплексе представлены разнообразные удобные планировки. Квартиры с террасами на верхних этажах имеют панорамные виды на центр города, Неву, Финский залив. Также были сданы три корпуса первой очереди жилого комплекса «Царская столица» от «ЛенСпецСМУ». Комплекс возводится в историческом центре Петербурга – в двух шагах от Невского проспекта, площади Восстания и Лиговского проспекта. Выразительная архитектура комплекса прекрасно вписывается в ансамбль старого Петербурга. Три первых корпуса «Царской столицы» расположены вокруг исторического памятника архитектуры – собора Феодоровской иконы Божией Матери, построенного в начале XX века в честь 300-летия царствования императорского дома Романовых.

НЕБОСКРЕБ LEADER TOWER ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Группа компаний «Лидер Групп» сдала в эксплуатацию бизнес-центр класса А Leader Tower высотой 140 метров. Первый небоскреб в Петербурге расположен на площади Конституции. Деловой комплекс занимает земельный участок площадью 4587 кв.м, общая площадь застройки составляет 1170 кв.м, а самого здания – 49 тыс. кв.м. Каждый из этажей разделен на два или четыре блока, внутри которых предусмотрена возможность свободной планировки. В центре каждого этажа запроектированы помещения для использования в качестве конференц-залов. Фасад Leader Tower выполнен из тонированного зеркального стекла. В дневное время он подстраивается под окружающую среду, отражая небо и объекты окружения, а в темное время суток превращается в мультимедийное пространство, воспроизводя анимационные и статичные изображения. Кроме офисов, в деловом комплексе предусмотрены помещения для кафе и зон отдыха, на 40-м этаже появится панорамный ресторан. Венчает Leader Tower смотровая площадка, с которой открывается прекрасный вид на Пулковские высоты, Финский залив и даже центральную часть города. На сегодняшний день первые арендаторы совместно с ГК «Лидер Групп» приступили к проектированию своих офисов, а некоторые уже ведут отделочные работы. В следующем году рядом с бизнес-центром ГК «Лидер Групп» планирует создать многоуровневый паркинг.

18 l Февраль, 2014

Февраль, 2014 l

НОВОСТИ

ГК «ПИОНЕР» НАЧИНАЕТ СТРОИТЬ КВАРТАЛ «LIFE-ПРИМОРСКИЙ»

«НОВЫЙ ОККЕРВИЛЬ» ПРИЗНАН ЛУЧШИМ ПРОЕКТОМ КОТ

илой комплекс «Новый Оккервиль», реализуемый инвестиционностроительной компанией «Отделстрой», занял первое место в номинации «Лучший проект по комплексному освоению территории», а также получил Гран-при от СМИ в XIX Межрегиональном ежегодном общественном конкурсе в сфере недвижимости «Каисса-2013». «Каисса» – один из самых престижных ежегодных конкурсов в сфере недвижимости. Организатором выступает Ассоциация риэлторов СПб и ЛО. «В 2011-2012 годах мы участвовали и побеждали во многих профессиональных конкурсах регионального и федерального уровней. В 2013 году пришел черед “Каиссы”, в которой мы приняли участие впервые, – подчеркивает генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь. – Это участие вполне закономерно, ведь именно сейчас мы можем представить наш жилой комплекс “Новый Оккервиль” во всей красе. Не в виде концепции или проекта на бумаге, а в виде реального микрорайона с уже действующими объектами социально-бытовой инфраструктуры, благоустройством, озеленением, огромной парковой зоной, оборудованной для отдыха и занятий спортом».

Группа компаний «Пионер» начинает реализацию первого в Петербурге проекта под брендом «Жилые кварталы Life». Линия продуктов «Жилые кварталы Life» была выведена ГК «Пионер» в 2011 году. Проекты под этим брендом обладают всеми необходимыми характеристиками современного жилья: качеством строительства и продуманными планировками, транспортной доступностью, развитой коммерческой и социальной инфраструктурой, экологичностью, собственной службой эксплуатации. На сегодняшний день в Москве на различных стадиях реализации находятся четыре объекта под брендом «Жилые кварталы Life» общей площадью около 600 тыс. кв.м. Первый жилой квартал Life в Петербурге разместится на Приморском проспекте, 52, на земельном участке площадью 2,8 га. Разработку концепции проекта осуществила компания Knight Frank St Petersburg, разработчик архитектурной концепции и генеральный проектировщик – «Архитектурная мастерская Цыцина». «Life-Приморский» включает четыре разноэтажных корпуса со встроенными коммерческими помещениями, кладовыми помещениями и подземный паркинг. Помимо этого, в составе проекта предусмотрено детское дошкольное учреждение. Участок застройки примыкает к набережной Большой Невки с видом на парки Елагина острова, благодаря этому проект предусматривает создание в комплексе видовых квартир. Площадь жилого комплекса составит порядка 87 тыс. кв.м. Продажи квартир – от студий до пятикомнатных – откроются в феврале 2014 года и будут осуществляться в соответствии с 214-ФЗ.

ОТКРЫТА ПРОДАЖА МАШИНОМЕСТ В ПРОЕКТЕ RBI НА ПИСКАРЕВСКОМ Холдинг RBI вывел в продажу парковочные места в жилом комплексе, строящемся на пересечении Пискаревского проспекта и Свердловской набережной. Теперь покупатели «Четырех горизонтов» и «Дома на излучине Невы» смогут позаботиться и об уюте своих автомобилей. Жилой комплекс оснащен двухуровневым отапливаемым паркингом с лифтом, системой видеонаблюдения и охраной. Цены парковочных мест варьируются в зависимости от уровня паркинга, а также необходимости размещения прицепа или мотоцикла. Стоимость стандартного парковочного места – от 1,2 млн рублей. Жилой комплекс общей площадью около 100 тыс. кв.м строится в Красногвардейском районе в 5 минутах езды от метро «Площадь Ленина». Проект выполнен мастерской «Григорьев и партнеры» в «кирпичном» стиле промышленной архитектуры, заданном объектом культурного наследия XIX века – Водонапорной башней Охтинской бумагопрядильной мануфактуры. После восстановления и реконструкции исторический памятник станет частью композиции внутреннего двора. Срок завершения строительства – III кв. 2016 года.

20 l Февраль, 2014

Февраль, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

НОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ОТ ЦЕНТРА ДО ОКРАИН В 2014 году девелоперы будут осваивать различные районы и части Петербурга – сегодня жилье уровня комфорт-класса и выше строится все в большем количестве локаций, от Красносельского района до самых интересных зон исторического центра.

22 l Февраль, 2014

В спальных районах Петербурга продолжают расширяться ареалы строительства жилья комфорт-класса. В центре города и около него девелоперы осваивают новые уголки и начинают те проекты, которые дожидались своего старта по несколько лет. Большой полигон для развития проектов в классе «комфорт» предоставляет сейчас Красносельский район города. Так, активно осваивается территория рядом с Южно-Приморским парком. Это крупный зеленый массив – 58 га между Петергофским шоссе, улицей Доблести, Финским заливом и рекой Ивановкой. До 1960 года на его месте было болото, а к столетию со дня рождения Ленина появился парк. По замыслу авторов, он должен был включать регулярную (южная) и пейзажную (северная, намытая) части, и обе должны были быть прорезаны широкой аллеей, выходившей к Финскому заливу. Однако проект остался нереализованным. Тем не менее сейчас это крупная зеленая зона, где растут высаженные ели, пихты, липы, дубы, вязы, каштаны и плакучие ивы. Есть здесь и искусственные пруды. Сегодня рядом с парком идет активное строительство, и жители новых домов квартала «Балтийской жемчужины», жилых комплексов More и «Линкор» могут любоваться из своих окон пейзажами парка, а также Финским заливом и Матисовым каналом, который застройщики облагородили за свой счет, создав здесь настоящую набережную. Еще одна зона в Красносельском районе, которую ожидает в будущем развитие, располагается на участке, ограниченном Санкт-Петербургским шоссе, проспектом Буденного, проектным продолжением проспекта Народного ополчения и проектируемой магистралью № 15. Компания Setl City возведет здесь микрорайон «Город мастеров». На территории площадью 185 га будет построено около 1,3 млн кв.м жилья класса «комфорт», а также 26 многоэтажных паркингов, 13 детских садов, пять общеобразовательных школ, две поликлиники и два спорткомплекса с бассейнами, детская школа искусств и ряд других объектов культуры. Особое внимание в проекте будет уделено зонам, где будут организованы выставки предметов народного промысла и мастерские традиционного русского творчества. Эти зоны будут организованы на площадях и в других точках пересечения пешеходных линий, станут изюминкой проекта и будут призваны популяризировать русское народное искусство среди петербуржцев и гостей города. Проектом предусмотрена коммерческая недвижимость: две гостиницы, два бизнес-инкубатора, бизнес-центр, целый ряд торгово-развлекательных комплексов и магазинов. Планируется организация рекреационных зон, спортивных и детских площадок, роллер- и скейтдромов, площадок для выгула собак, пешеходных площадей на пересечении основных магистралей. Новые кварталы будет отличать невысокая этажность: до 12 этажей. В Приморском районе активное развитие с точки зрения строительства комфорткласса ожидает зону около Новоорловского лесопарка. Здесь компания «ЮИТ Санкт-Петербург» начала реализацию крупного проекта «Новоорловский» на территории 46 га. Разработанная бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura архитектурно-градостроительная концепция проекта предусматривает формирование комфортной европейской среды проживания. На территории комплекса «Новоорловский» будет построено около 10 тысяч квартир, а также наземные многоярусные автостоянки. «ЮИТ» возведет большое количество объектов социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуры, обеспечивающих в полном объеме потребности жителей. Предусмотрено строительство пяти детских садов, двух школ, магазинов, аптек, супермаркета, спортивно-досугового комплекса для взрослых и детей и других объектов. В Петроградском районе появятся проекты в тех локациях, где ранее не было новостроек высокого класса. Так, компания NCC возведет в этом районе два объекта – на набережной реки Карповки, 27А, и на Аптекарском проспекте, 16. Кроме того, в Петроградском районе запланированы проекты на Петровском острове, на улице Большой Монетной, 31-33, а также на Крестовском острове. В Центральном районе продолжится освоение территории около Смольного, а «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возведет точечный проект на пересечении Баскова переулка и улицы Короленко. В Василеостровском районе на Малом проспекте стартовал проект бизнес-класса The Residence от Setl City.

Фото: Максим ПОДТОПЕЛЬНЫЙ

Текст: Александра АНДРЕЕВА Февраль, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс»:

Основная девелоперская активность будет сосредоточена ближе к границам города, где еще есть место для строительства новых объектов недвижимости. Однако в этом случае остро стоит вопрос обеспеченности этих районов объектами инфраструктуры и их транспортной доступности. Традиционно жилье, изолированное от общественного транспорта, находящееся в удаленности от центра, дешевле и относится к эконом- и комфорт-классу. Что касается реализации проектов премиальной недвижимости и бизнес-класса, то в этом случае строительство будет вестись более точечно. Исторически сложившимися территориями элитной жилой застройки являются «золотой треугольник» между Невой, Мойкой и Фонтанкой, часть Петроградской стороны, набережные в центре города. Однако большая часть предложения здесь формируется за счет жилья на вторичном рынке. Что касается Крестовского острова, то в его сложившейся элитной зоне на береговой линии залива сейчас строится стадион «Зенит-Арена». Ожидаемый поток болельщиков и шумный характер использования объекта снижают привлекательность как уже построенных домов, так и будущих. На сегодня новых пятен в пределах города под реализацию проектов премиальной недвижимости нет. Лишь на промышленных территориях, возможных для реконструкции и редевелопмента, возможно строительство. К примеру, сейчас на Леонтьевском мысе возводится одноименный элитный жилой комплекс. Реализация проекта направлена на комплексное развитие местности и прилегающих территорий: ранее район являлся индустриальным, после начала реализации проекта последовало комплексное развитие местности другими компаниями вокруг Леонтьевского мыса. Это повлечет за собой появление новой элитной зоны и изменит структуру всего района.

Основополагающим фактором, определяющим класс жилья, являются местоположение и соответствующая ему транспортная ситуация и социальная инфраструктура. Жилые комплексы, расположенные выгодно с точки зрения транспортной доступности, строящиеся недалеко от уникальных объектов инфраструктуры, дарят своим жителям дополнительные удобства в повседневной жизни и поэтому ценятся покупателями. Они позиционируются в классах «комфорт», «бизнес» или «премиум». И уже в условиях выбранного класса застройщик планирует соответствующее техническое наполнение дома: современные инженерные системы, бесшумные лифты, охрану, консьержа, паркинг и т.д. Для жилья любого уровня, а особенно высокого ценового сегмента, самое главное – окружение. Важно, чтобы элитный комплекс не находился рядом с домами, где есть коммуналки, чтобы рядом были соответствующего уровня магазины, рестораны, школы и детские сады, медицинские центры и т.д. Вот с этим в центральных районах дело обстоит непросто. Каждый проект имеет свои «болевые точки». Полностью удовлетворить все перечисленные требования может только квартальная застройка высокого ценового сегмента, но и для нее возможностей немного. В 2014 году будут осваиваться оставшиеся уголки исторического центра, где планируется появление новых проектов – в основном клубных домов и апартамент-отелей. В историческом центре появление домов премиум-сегмента логично в Центральном районе. Также – на Крестовском острове. Остальная часть Петроградского района и историческая часть Василеостровского района более подходят для жилья бизнескласса, а в некоторых случаях – только класса «комфорт».

24 l Февраль, 2014

Светлана Попова, маркетолог-аналитик ЗАО «БФАДевелопмент»:

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg:

Традиционно основной объем предложения квартир в элитных жилых комплексах сконцентрирован в Центральном (61% предложения) и Петроградском (34%) районах за счет преимущественно проектов квартальной застройки. Только в локации Таврического сада ведется строительство четырех крупномасштабных комплексов – «Смольный парк», «Парадный квартал», «Радищева, 39» от компании «Возрождение Санкт-Петербурга» и ЖК «Смольный проспект» («ЮИТ»), которые в совокупности занимают 35% предложения всех элитных квартир на рынке. В Петроградском районе возводится лишь один крупный проект (ЖК «Леонтьевский Мыс»), однако по совокупной жилой площади на него приходится 21% объема предложения на элитном рынке. Ожидается плавный рост предложения в сегменте строящегося жилья класса А. По рыночной практике, для большинства проектов это означает необходимость проведения сдержанной ценовой политики. Территориальными лидерами первичного рынка по площади жилищного строительства в классе В являются Московский (25%), Петроградский (20%) и Приморский (16%) районы, аналогично элитному сегменту, благодаря заметным проектам квартальной застройки. В 2014 году планируется выход в продажу нескольких знаковых элитных объектов, в числе которых элитный жилой комплекс «Гроссмейстер» на Шпалерной, 51 (Scavery), Art View House на набережной Мойки, 102 («Охта Групп»). Кроме того, ожидается открытие продаж в новых корпусах уже существующего масштабного проекта ЖК «Смольный парк». В сегменте «бизнес» ожидается увеличение предложения за счет старта продаж нового ЖК «Илматар» («Лемминкяйнен»), а также вывода в продажу новых корпусов в уже реализуемых ЖК «Европа Сити» («Возрождение Санкт-Петербург»), «Царская Столица» («ЛенСпецСМУ») и других.

Самая развивающаяся зона, подходящая для строящихся объектов бизнес-класса и сегмента «комфорт», – это, пожалуй, территория от Обводного канала до станции метро «Электросила». Там сегодня реализуется несколько крупных, достаточно интересных проектов. Там есть метро, хорошая транспортная доступность, развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Эти некогда депрессивные территории давно «созрели» и документально, и градостроительно: их подготовка начиналась еще до кризиса 2008 года. В комфорт-класс сегодня все активнее входят и проекты в сложившихся и развитых c точки зрения инфраструктуры спальных районах. Если соблюдены определенные качественные критерии, то уже не вызывает сомнения принадлежность проектов в хороших «спальниках» к комфорт-классу. Но поскольку свободной земли все меньше, то и застройка смещается все дальше к границе города. Много проектов в Приморском районе – в Каменке, но, несмотря на «внутрикольцевое» расположение, назвать эти проекты комфорт-классом не удастся. Сегмент элитной жилой недвижимости, как всегда, ищет лакуны в историческом центре и в премиальных нецентральных районах. Каких-то новых открытий в этом сегменте в последнее время не наблюдается. В большинстве своем появляются лишь новые очереди уже известных проектов. Причем все очевиднее, что многие давно начатые «многоочередные» проекты сегодня уже не вполне отвечают запросам самой требовательной категории покупателей.

Всеволод Глазунов, руководитель маркетинговой лаборатории компании Legenda:

Февраль, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»:

Новыми объектами в сегменте «премиум» будет активно пополняться Петроградская сторона в одноименном районе Северной столицы. После небольшого затишья ожидается вывод на рынок элитного жилья новых ярких проектов на Крестовском острове. В Центральном районе Петербурга предложение будет по-прежнему концентрироваться в зоне вокруг Таврического сада. В остальных частях исторического центра города на Неве заявлены единичные проекты. Среди новинок элитного предложения в 2014 году, безусловно, можно отметить вывод очередных корпусов второй очереди «Смольного парка». Это эксклюзивное предложение недвижимости в собственном старинном парке. Вторая очередь проекта включает тринадцать небольших корпусов, которые будут расположены ближе к Неве. При разработке проекта было необходимо учесть специфику места: на участке будущего строительства располагается множество вековых деревьев. Для их сохранения на этапе проектирования были найдены специальные решения. В результате основную часть второй очереди комплекса составят небольшие корпуса, – это позволит оптимально скомпоновать здания и сохранить деревья. Без преувеличения можно сказать, что «Смольный парк» станет уникальным жилым комплексом. Планируется к выводу статусный дом на Морском проспекте, 29 – это ожидаемый объект на Крестовском острове. В перспективе интересный и достаточно крупный для центра объект нового строительства высокой ценовой категории появится на пересечении Баскова переулка и улицы Короленко.

Одним из самых интересных, новых и очень перспективных центров притяжения проектов сегментов «бизнес» и «комфорт» становится бывшая промзона на границе Московского и Адмиралтейского районов (у станций метро «Электросила» и «Фрунзенская»). «ЛенСпецСМУ», «Лемминкяйнен Рус», «Северный город», «Лидер Групп», «Петрополь» и другие предлагают здесь покупателям неплохой выбор квартир в нескольких жилых домах и комплексах. Уже есть в продаже жилье в комплексах «Галант» на Смоленской улице, «Тапиола» на набережной Обводного канала, «Тайм» на Заозерной улице. Продолжается реализация жилья в комплексах «Времена года» на Московском проспекте и «Небо Москвы» на Смоленской улице. Московский район всегда был популярен у покупателей. Большой проект комплексной жилой застройки от компании «ЛенСпецСМУ» «Ласточкино Гнездо» (построено уже два жилых комплекса), проекты от ЦДС и от «Ленстройтреста» на Октябрьской набережной формируют новый кластер проектов комфорт-класса. В этом районе есть еще много пятен под застройку, и сейчас готовится ряд проектов. Традиционные зоны застройки комфорт-класса продолжают свое развитие во Всеволожском районе – в Кудрово и в Мурино. В Мурино жилые комплексы возводятся как справа, так и слева от железной дороги, ряд из них можно отнести к комфорт-классу за счет характеристик застройки. В Кудрово пятно застройки расширяется и территориально приближается уже к жилым комплексам «Новый Оккервиль» и «Капитал». В ближайшем будущем это уже будет единый жилой район. Еще одна зона активности находится на юго-западе в Красносельском районе на территории квартала «Балтийская жемчужина». Здесь уже вышла в продажу третья очередь проекта Моre от Setl City. Хорошая экология, развитая инфраструктура, однородное социальное окружение, активно развивающаяся деловая составляющая делают этот район востребованным у покупателей и перспективным для дальнейшего развития.

26 l Февраль, 2014

Ольга Журавлева, руководитель направления долевого строительства корпорации «Адвекс. Недвижимость»:

Февраль, 2014 l

АНАЛИТИКА

ТОП-10 САМЫХ ДОРОГИХ ДОМОВ Все элитные объекты первичного рынка, попавшие в топ-10 самой дорогой недвижимости в Петербурге, расположены в центре Северной столицы: в Адмиралтейском, Центральном и Петроградском районах. Максимальная стоимость квадратного метра подбирается к 600 тыс. рублей.

28 l Февраль, 2014

«Стремянная, 15» Февраль, 2014 l

АНАЛИТИКА

По данным Консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», возглавляет рейтинг самых дорогих строящихся домов в городе на Неве Art View House от компании «Охта Групп». Средняя стоимость квадратного метра по всем типам квартир составляет там порядка 588 тыс. рублей. Небольшой дом на 24 квартиры располагается, с одной стороны, в самом центре города, в историческом Адмиралтейском районе, с другой – в одном из сохранившихся здесь тихих местечек. Он строится на набережной реки Мойки, 102. Дом возводится на участке, принадлежащем девелоперу с 2007 года. В конце XVIII века на этом месте находился фрагмент Литовского

30 l Февраль, 2014

замка, занимавшего весь квартал между набережной Мойки и улицей Декабристов. В феврале 1917 года он был сожжен. В 1962 году на участке был построен ведомственный детский сад меховой фабрики «Рот Фронт», который с начала 90-х годов стал использоваться как административное здание. Новый объект, Art View House, фактически будет расположен на пересечении реки Мойки и Крюкова канала. Как сообщает застройщик, с участка открывается великолепный вид на Исаакиевский собор, Мариинский театр и комплекс зданий острова Новая Голландия. В непосредственной близости от объекта (5-10 минут пешком) находятся Исаакиевский

и Никольский соборы, Мариинский дворец, всемирно известный архитектурный ансамбль площади Декабристов и Английской набережной. Проект нового дома в неоклассическом стиле разработан архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Все квартиры имеют открытую планировку. НАПРОТИВ ДЛТ В Центральном районе на улице Большой Конюшенной, 10, в самом сердце исторического Петербурга, в продаже находятся квартиры в реконструированном доме, который уже сдан в эксплуатацию (проект реализован частными инвесторами). Средняя стоимость квадратно-

Юлия Нигуль,

руководитель отдела маркетинговых исследований Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

«Монферран» го метра составляет 451 тыс. рублей. В результате проекта реконструкции на Большой Конюшенной улице, прямо напротив современного здания ДЛТ, появился семиэтажный дом всего на 10 квартир. Продажа жилья была начата после завершения всех работ по реконструкции. Здание в историческом центре Северной столицы в 1860-х годах занимала редакция известного журнала «Русский курьер», а спустя два десятилетия здесь расположился офис конторы Зигерсдорфских заводов, производивших облицовочный кирпич для фасадов. Также здесь в свое время располагались евангелическо-лютеранская консистория, совет прихода и главное училище

Несмотря на все преимущества наиболее дорогих строящихся элитных объектов в Северной столице, продажи в каждом доме – штучные. В особенности это касается самых дорогих проектов так называемых клубных домов. Высокая стоимость предложения отсекает случайных покупателей. В итоге и после сдачи дома в эксплуатацию в продаже остается ряд квартир. По нашим данным, в сегменте «премиум» в обжитых районах СанктПетербурга предлагаются покупателям квартиры в 29 строящихся объектах. Из них всего 7 объектов – в подсегменте de luxe и 22 – в подсегменте luxe. Причем в первой, более статусной группе, средняя стоимость квадратного метра колеблется в районе 350 тыс. рублей и выше, а в подсегменте lux может быть ниже на 100 тыс. рублей и более. По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», объем предложения в сегменте строящегося элитного жилья в Санкт-Петербурге, включая Курортный район, составляет всего 1020 квартир. При этом, по данным на конец 2013 года, было реализовано всего порядка 70 тыс. кв.м. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года прирост спроса составил порядка 11%.

при Финской церкви, позже ставшее лицеем. По местоположению квартиры здесь уникальны – дом разместился в «золотом треугольнике», где уже много лет в продаже не было жилья в современных зданиях. На Конногвардейском бульваре, в Адмиралтейском районе, в продаже находятся апартаменты высокого класса в проекте «Монферран» («ПатриотНева»). Средняя стоимость квадратного метра в апартаментах составляет порядка 428 тыс. рублей. Неподалеку от здания находятся многие известные достопримечательности Петербурга – Исаакиевский собор, здание Сената и Синода, Медный всадник. Дом Февраль, 2014 l

АНАЛИТИКА

Ольга Пляцек,

руководитель проекта «Монферран»: Одним из самых престижных и дорогих объектов в элитном сегменте является дом «Монферран», который возводится на Конногвардейском бульваре, 5. Данный проект присутствует на рынке Санкт-Петербурга с марта 2013 года. На шестом этаже здания располагается самый дорогостоящий апартамент проекта – № 145. С открытой террасы открывается уникальный вид на Исаакиевский собор. Дополняет его панорама исторического центра города. Высокая стоимость апартаментов в проекте обусловлена его соответствием основным запросам покупателей, предъявляемым к элитной недвижимости. Находится дом в исторической части парадного Санкт-Петербурга, что обеспечивает видовые характеристики, которые очень ценятся, – например, вид на Исаакиевский собор. В архитектурном облике здания прослеживаются петербургские традиции – сохранен исторический главный фасад с лепниной. Дом имеет подземный паркинг, в продаже – апартаменты с широким выбором планировочных решений (от 71 до 300 кв.м) с возможностью перепланировки. В доме современная инженерная и технологическая «начинка», а управляющая компания предоставляет высокий сервис, так как она специализируется на элитных домах. В целом в проекте представлен существенный разброс цен на апартаменты разного типа – от 15 до 200 млн рублей. Цена зависит от комплекса факторов, среди которых основными являются видовые характеристики.

Diadema Club House «Монферран» построен в классических традициях петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причты Исаакиевского собора (XVIII век). В продаже есть апартаменты площадью от 62 до 330 кв.м. В здании будут подземный паркинг, охрана, служба консьержа, появится уютный благоустроенный внутренний двор. С АТРИУМОМ И БАНЕЙ В Петроградском районе Северной столицы, на Крестовском острове, продаются квартиры в сданном жилом комплексе Diadema Club House, который расположен на пересечении Депутатской улицы и Константиновского проспекта, 23.

32 l Февраль, 2014

Средняя стоимость квадратного метра составляет около 405 тыс. рублей. Из окон квартир, расположенных в здании, открываются панорамные виды на гладь Средней Невки, зелень Елагина и Каменного островов. Около дома создана благоустроенная набережная. Проектом предусмотрен просторный атриум площадью 1880 кв.м с зимним садом. В нем, помимо зелени и цветов, расположена зона отдыха для взрослых и детей и создана специальная система микроклимата. На Загородном проспекте, 19, в Центральном районе Петербурга, реализуется проект под брендом Hovard Palace («Ховард СПб»). Средняя стоимость квадратного метра составляет

Февраль, 2014 l

АНАЛИТИКА

«Радищева, 39»

В этой части города разместились представительства многих государств, находится администрация Петербурга и Ленинградской области, а Таврический дворец стал постоянным местом проведения ежегодного экономического форума.

34 l Февраль, 2014

порядка 390 тыс. рублей. В результате проекта реконструкции здесь появится четырехсекционный жилой дом высотой 9 этажей, рассчитанный на 75 квартир. В составе проекта планируется подземный паркинг. Кроме того, появятся тренажерный зал, зал аэробики, парная, турецкая баня, бассейн, кабинет медперсонала и другие помещения – все вместе общей площадью 957 кв.м. Благоустройство придомовой территории предполагает устройство проезда, тротуара и появление отмостки из гранитный плит. Площадки для отдыха будут с набивным покрытием. Планируются устройство газона и посадка декоративных кустарников.

В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА Неподалеку от Таврического дворца, в пяти минутах от Смольного собора, расположился элитный «Дом на Тверской, 1а» (Richness Realty), который уже введен в эксплуатацию. Средняя стоимость квадратного метра здесь – около 341 тыс. рублей. В этой части города разместились представительства многих государств, находится администрация Петербурга и Ленинградской области, а Таврический дворец стал постоянным местом проведения ежегодного экономического форума. Благодаря этому место, где расположен дом, является центром деловой и политической жизни.

Февраль, 2014 l

АНАЛИТИКА

«Леонтьевский Мыс» Еще один элитный дом, который полностью готов и сдан в эксплуатацию, расположен на улице Стремянной, 15 (на пересечении с Поварским переулком), практически в двух шагах от Невского проспекта и от станции метро «Маяковская». Средняя стоимость квадратного метра – порядка 336 тыс. рублей. Новый жилой комплекс под брендом «Стремянная, 15» от компании «СоюзГенСтрой» занимает место, на котором ранее находилось два здания, и для сохранения архитектурного ритма квартала имеет два разных фасадных решения. Фасад северной (угловой) части здания спроектирован заново в стилистике и цветовой гамме северного

36 l Февраль, 2014

модерна. Восточная стена, выходящая на Поварской переулок, повторяет вид находившегося здесь ранее здания, построенного в 1897 году. Решение интерьеров подъездов отличается друг от друга – каждый из них по стилю соответствует фасаду своей части дома. Проектом предусмотрен подземный паркинг, въезд организован со стороны двора. Это увеличивает безопасность и позволяет сохранить целостность архитектуры фасада. С МАРИНОЙ И НАБЕРЕЖНОЙ Еще один проект, который попал в рейтинг самых дорогих объектов, составленный Консалтинговым цен-

тром «Петербургская Недвижимость», – это жилой комплекс «Леонтьевский Мыс» от одноименного девелопера. Средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 334 тыс. рублей (в секции 19). Возводится комплекс на Леонтьевском мысу, который омывается реками Малой Невкой и Ждановкой. Он находится в непосредственной близости от парковых зон Крестовского и Каменного островов, из окон квартир открываются виды на водную гладь. На мысу девелопер планирует обустроить гранитную набережную для прогулок длиной 600 м. Также запланирована собственная марина и стоянка водного транспорта на 50 мест.

Февраль, 2014 l

АНАЛИТИКА

Hovard Palace

САМЫЕ ДОРОГИЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ ПЕТЕРБУРГА № П/П

РАЙОН

БРЕНД

АДРЕС

ДЕВЕЛОПЕР

Адмиралтейский

Art View House

Наб. Мойки, 102

Охта Групп

Центральный

—

Б. Конюшенная ул., 10

Частные инвесторы

Адмиралтейский

Монферран

Конногвардейский б-р, 5

Патриот-Нева

Петроградский

Diadema Club House

Депутатская ул. / Константиновский пр., 23

Центр управления недвижимостью (Кредо)

Центральный

Hovard Palace

Загородный пр., 19

Ховард СПб

Центральный

«Дом на Тверской, 1а»

Тверская ул., 1а

ОФПК

Центральный

Стремянная, 15

Стремянная ул., 15/1

СоюзГенСтрой

Петроградский

Леонтьевский Мыс

Ждановская наб., 45, секция 19

Леонтьевский мыс

Петроградский

Brilliant house

Пр. Динамо, 6а

Fort Group

Центральный

Радищева, 39

Ул. Радищева, 39

Возрождение СПб По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

На Загородном проспекте, 19, в Центральном районе Петербурга, реализуется проект под брендом Hovard Palace («Ховард СПб»). Средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 390 тыс. рублей. В результате проекта реконструкции здесь появится четырехсекционный жилой дом высотой 9 этажей, рассчитанный на 75 квартир. 38 l Февраль, 2014

Проект «Леонтьевский Мыс» разрабатывался при сотрудничестве архитектурного бюро «Студия-17» и европейской студии YOO под руководством известного дизайнера Филиппа Старка. Поэтому жилой комплекс должен, по замыслу девелопера, объединять архитектурные традиции Петербурга и передовые европейские тенденции. Студия YOO создаст эксклюзивный дизайн общественных зон и квартир в четырех стилях: Classic, Culture, Minimal, Nature. «Леонтьевский Мыс» представляет собой здание, состоящее из 7 секций (399 квартир общей жилой площадью более 57 тыс. кв.м). Предусмотрены квартиры с различным числом спален,

двухуровневые квартиры и пентхаусы площадью до 500 кв.м. В доме появятся лобби с авторским дизайном, центральное лобби имеет площадь 500 кв.м. В отдельном корпусе расположится фитнес-центр с бассейном. Предусмотрен трехуровневый паркинг на 700 мест с автомойками на каждом уровне, VIP-зоной и помещениями для хранения. Предполагается создание благоустроенной внутренней территории с арт-ландшафтом по проекту студии YOO. Также появятся детский сад, рестораны и все необходимое для комфортной жизни. Текст: Александра АНДРЕЕВА

Февраль, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

40 l Февраль, 2014

БИЗНЕС-КЛАСС НА МАРШЕ На рынке строящейся недвижимости бизнес-класса в связи с появлением новых интересных проектов отмечается приток покупателей, ранее ориентировавшихся на приобретение элитного жилья. Активно развиваются проекты апартаментов, осваиваются новые локации в популярных районах Петербурга.

The Residence Февраль, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

«За прошедший год отмечается перераспределение части спроса из элитного сегмента в пользу объектов бизнескласса, расположенных в центральных районах Санкт-Петербурга, – говорит Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg. – Это обусловлено появлением в историческом центре города новых масштабных жилых комплексов с доступным бюджетом покупки, возводимых ведущими девелоперами. Сохранение этой тенденции приведет к заметному дифференцированию рынка жилья в центре Санкт-Петербурга и в перспективе – к

42 l Февраль, 2014

ужесточению требований, применяемых к элитному объекту». НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ По мнению Петра Буслова, руководителя аналитического центра ООО «Главстрой-СПб», расширяется география проектов бизнес-класса. Объекты выходит за традиционные для этого сегмента локации. Теперь проекты бизнес-класса можно увидеть в Московском, Приморском и Красногвардейских районах города. Например, в Московском районе активно осваивается территория у одноименного проспекта у станции

метро «Электросила». Здесь реализует свой проект под брендом «Московский квартал» компания «СМ-Девелопмент». Жилой комплекс расположится на участке площадью более 7 га. По замыслу девелопера, около 30% квартала займут социальная инфраструктура и общественные пространства. Жители «Московского квартала» смогут найти товары и услуги первой необходимости, не покидая пределы квартала. На территории жилого микрорайона будут организованы подземный паркинг, наземная автостоянка, места для отдыха, детские площадки, кафе и рестора-

Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

«Престиж» ны. Строится детский сад площадью 3150 кв.м на 125 мест. ОКРЕСТНОСТИ ЧЕРНОЙ РЕЧКИ В Приморском районе активно развивается традиционно престижная территория в окрестностях станции метро «Черная речка». Здесь ранее можно было приобрести редко попадавшие в продажу квартиры на вторичном рынке, сейчас же ряд застройщиков предлагает современное жилье бизнес-класса. Так, на Ушаковской набережной возводится целый квартал высокого класса под брендом Riverside от Setl City. В составе кварта-

В настоящее время на рынке бизнескласса в обжитых районах СанктПетербурга представлены в продаже квартиры и апартаменты в 59 проектах, считая очереди строительства. Средняя цена квадратного метра составляет порядка 145 тыс. рублей. Тенденцией в этом сегменте можно считать появление новых проектов в тех локациях, где уже сформировался отложенный спрос: это значит, что новые комплексы при условии грамотной концепции, соответствующего качества строительства, правильного позиционирования и ценообразования будут иметь успех у покупателей в бизнес-классе. Например, это касается проектов данного сегмента в Северной столице в районе станции метро «Черная речка», а также новых объектов в Василеостровском районе, в частности, на Малом проспекте В.О., а также неподалеку от станции метро «Приморская». Кроме того, стоит отметить тот факт, что в предложении по-прежнему присутствуют морально устаревшие объекты, которые возводятся с 2007-2008 года. Популярность таких комплексов у покупателей продолжает снижаться на фоне роста интереса к новым, более современным проектам в удачных локациях вблизи исторического центра или даже непосредственно в центре города на Неве.

ла предусмотрены восемь жилых зданий с квартирами бизнес- и премиум-классов, офисный центр, детский сад и крытая автостоянка. Примечательно, что детский сад с бассейном, рассчитанный на 140 маленьких воспитанников, возводится в рамках первой очереди, а не по окончании проекта. Дома в Riverside будут расположены так, чтобы максимально обеспечить прекрасные виды из окон зданий. Под брендом «Новелла» также у Черной речки, на улице Савушкина, 7, реализует свой проект RBI. Дом будет сдан в эксплуатацию в 2014 году. Восьмиэтажный дом строится в стиле сталинского неоклассиФевраль, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Николай Пашков,

генеральный директор Knight Frank St Petersburg: Стоит отметить, что в прошедшем 2013 году требования покупателей в сегменте строящейся недвижимости бизнес-класса к качеству приобретаемых квартир росли. При выборе объекта решающими факторами для покупки становятся местоположение и технические характеристики жилого комплекса. Так, покупателями на первичном рынке в бизнес-классе существенное внимание уделяется качеству строительства, инженерному оснащению дома, отделке мест общественного пользования и наличию благоустроенной придомовой территории. Усиливается роль архитектурного стиля и оригинальности внешнего облика здания при выборе квартиры, в то время как в 2012 году для покупателей наиболее важными характеристиками объекта являлись его местоположение и стоимость. В целом, предложение в центральных районах Санкт-Петербурга широко дифференцировано. Замечу, что новой тенденцией становится появление более доступных по стоимости квартир в новых домах в центре. Вследствие этого постепенно происходит смещение спроса в пользу сегмента «бизнес».

«КИМа, 1» цизма. В нем 54 квартиры площадью от 40 до 160 кв.м, часть квартир имеют выход на собственную террасу. Из окон квартир на верхних этажах открываются виды на Большую Невку и панорамы Петербурга. В «Новелле» есть все необходимые атрибуты бизнес-класса: отапливаемый паркинг с лифтом, просторная входная группа, оформленная по эксклюзивному дизайн-проекту, современная система безопасности (видеонаблюдение, служба консьержей и охраны), двухкамерные деревянные стеклопакеты из сосны с функцией микропроветривания, многоступенчатая система очистки воды, бес-

44 l Февраль, 2014

шумные лифты импортного производства, закрытый благоустроенный внутренний двор. В ИСТОРИЧЕСКИХ РАЙОНАХ Началось освоение территории на границе Адмиралтейского района. «До настоящего времени в этом районе новые проекты были очень редки, – отмечает Анастасия Лебедева, директор департамента маркетинга, рекламы и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость». – При этом развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность этого района делают проекты здесь востребованными

Февраль, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Петр Буслов,

руководитель аналитического центра ООО «Главстрой-СПб»: Покупатель становится все более рациональным: он четко формулирует свои требования к жилью и знает, за что платит. На первое место выходит комфорт проживания. А это значит, что, помимо удобной планировки, месторасположения и хорошей транспортной доступности, для покупателя большое значение имеют архитектурный проект, качество строительства и эффективные инженерные решения, благоустроенная придомовая территория, дизайн общественных зон. В 2013 году обозначилась тенденция укрупнения объектов бизнес-класса и произошло четкое разделение проектов на крупные и небольшие. Реализация квартир в небольших по площади объектах идет по более высоким ценам. Кроме того, нередко они переходят в более высокий класс жилья. Активно развивается формат апартаментов, который сегодня успешно конкурирует с жильем. На рынок выходят новые девелоперы, но делать выводы об успешности их проектов пока преждевременно. Существенных изменений в запросах покупателей не наблюдается: покупатель отдает предпочтение квартирам с продуманной удобной планировкой, расположенным в комплексе, имеющем всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания. Можно отметить изменение требований к количеству машиномест. Скорее всего, в ближайшие годы два машиноместа на квартиру станут базовым запросом. В перспективе темпы роста цен в сегменте бизнес-класса будут несколько опережать темпы увеличения стоимости жилья в массовом сегменте. Будет расти доля апартаментов. Планировки станут более рациональными. Вероятно, со стороны покупателей появится спрос на отделку квартир, который сейчас еще не сформировался. Сохранится тенденция к укрупнению проектов.

46 l Февраль, 2014

на рынке строящегося жилья. Учитывая в своих проектах высокую степень транспортной загруженности территории (а это повышенное содержание выхлопных газов и высокий уровень шума), застройщики оборудовали жилые комплексы самыми современными системами кондиционирования и расположили их глубоко в жилых массивах. По завершении строительства мы получим новый современный микрорайон бизнес-класса на территории Адмиралтейского района, что неизбежно приведет к дальнейшему развитию последнего. Цена квадратного метра здесь достаточно высока, однако

квартиры находят своего покупателя, поскольку впервые в центре СанктПетербурга предлагаются к продаже просторные квартиры в современных жилых комплексах такого класса». Примерами могут служить жилой комплекс «Панорама 360» от «Главстрой-СПб», который реализуется неподалеку от станции метро «Балтийская», а также «Новомосковский» от «ЮИТ Санкт-Петербург» у станции метро «Фрунзенская». По словам Анастасии Лебедевой, очень интересный микрорайон бизнескласса формируется в историческом центре Петербурга в Василеостровском

Suomi районе. «Это локация, ограниченная Малым и Средним проспектами В.О. в районе 24-25 линии, где к уже построенной “Новой истории” (Средний проспект, 85) вскоре добавятся новые жилые комплексы The Residence от Setl City (Малый проспект, 64), Suomi от “ЮИТ Санкт-Петербург” (Средний проспект, 98), – рассказывает она. – Вообще, финские застройщики активно взялись за освоение всего Васильевского острова, в северной части которого возводятся еще два проекта в одной локации: новый жилой комплекс бизнес-класса на проспекте Кима, 1, от “ЮИТ Санкт-

Петербург” и рядом – жилой комплекс “Айно”, новый объект компании “Лемминкяйнен Рус”. Развитая инфраструктура Василеостровского района, расположение у метро и репутация застройщиков делают эти проекты очень привлекательным». Так, проект The Residence – это новая резиденция высокого класса, включающая 435 комфортабельных квартир различного метража, подземный паркинг на 300 машиномест, детский сад и многочисленные объекты инфраструктуры во встроенных помещениях. Жилой комплекс располо-

жится в тихом уголке, который чудом сохранился неподалеку от крупных магистралей Васильевского острова и двух станций метро – «Василеостровской» и «Приморской» (в пяти минутах на транспорте). При этом до Невского проспекта отсюда можно доехать за 15 минут, а до глади Финского залива – за пять. ПРОЕКТЫ КРУПНЕЮТ, КВАРТИРЫ УМЕНЬШАЮТСЯ По данным Knight Frank St Petersburg, почти 40% предложения в сегменте бизнес-класса приходится на масштабные Февраль, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»:

Жилье бизнес-класса будет появляться в районе станций метрополитена «Фрунзенская» и «Балтийская» – это участки, примыкающие к зоне исторического центра Санкт-Петербурга. Перспективным направлением строительства являются набережные Северной столицы – Ушаковская, Свердловская. Бизнес-класс в пределах исторического центра по-прежнему почти эксклюзив, поэтому он пользуется повышенным спросом. Например, темп продаж в жилом комплексе «Европа Сити» на проспекте Медиков, 10, на Петроградской стороне по итогам 2013 года вдвое превысил среднегородской темп продаж в объектах бизнес-класса. В 2014 году в продажу поступят очередные корпуса этого жилого комплекса. На примере «Европа Сити» можно проиллюстрировать еще одну тенденцию: покупатели голосуют за бизнес-класс с отделкой «под ключ». Практика показала, что в бизнес-сегменте высококачественная чистовая отделка из европейских материалов востребована и актуальна. Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры средней площадью 45 и 70 кв.м.

«Премьер Палас» жилые комплексы, такие как проекты «Граф Орлов», «Империал», «Классика», «Премьер Палас» от «Л1» и «Галант», «Престиж» и «Царская столица» от «ЛенСпецСМУ». «Самые заметные изменения связаны с метражом – планировки стали более разумными, исчез неоправданный гигантизм, – уверяет Всеволод Глазунов, руководитель маркетинговой лаборатории компании Legenda. – Особенно это заметно в бизнес-классе, который после кризиса практически исчез и лишь недавно стал оживать благодаря новым проектам. В них

48 l Февраль, 2014

изменения налицо, клиенты выбирают умеренность и рациональность. Однако в активном возрождении бизнес-класса есть и обратная сторона. К концу 2014 года, по нашим прогнозам, этот сегмент серьезно насытится, и начнется достаточно жесткая конкуренция за покупателя. Это будет конкуренция планировок, общественных пространств, паркингов – то есть всех обязательных на сегодня запросов потребителя. Проекты с явными изъянами будут снижать цены». Текст: Александра АНДРЕЕВА

Февраль, 2014 l

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

50 l Февраль, 2014

РАДИЩЕВА, 39

ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ

ВЕНЕЦИЯ

КОВЕНСКИЙ

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

ДОМ НА ВЫБОРГСКОЙ

МОНФЕРРАН

НОВЕЛЛА

ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА

DUDERHOF CLUB

МОРСКОЙ, 28

LUMIERE

СТРЕМЯННАЯ, 15

ПЛАТИНУМ

ОФИЦЕРСКИЙ

ПЕСОЧНАЯ НАБ., 18 Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

Дом на бывшей Дворянской улице. Улица Куйбышева, 13. В шаговой доступности находятся известные достопримечательности: Петропавловская крепость, крейсер-музей «Аврора», особняк Кшесинской, Петровская набережная. Неподалеку зеленые жемчужины Петроградской стороны: большой Александровский парк, сад Троицкой площади, Ботанический сад.

Дом у Таврического сада. Улица Радищева, 39. С юго-восточной стороны дома расположены корпуса «Парадного квартала». Дом имеет собственный подземный паркинг и огороженную благоустроенную территорию с внутренним двором. Поблизости находятся Овальный сад и маленький сквер.

Оформлена собственность. Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.

52 l Февраль, 2014

Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери (Н. Л. Бенуа, М. М. Петеряткович).

РЕГИСТР 5

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 4 и 5 корпуса находятся в самой тихой и спокойной части квартала – вдоль Виленского переулка в удалении от суеты и шума Кирочной улицы. 7-8-этажные многоквартирные дома расположены симметрично друг другу.

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта.

I очередь – класс premium. Орловская ул., 1. Оформлена собственность (блок 1). Видовые квартиры. Подземный паркинг. Коммерческие помещения на первом этаже.

II очередь – класс de luxe. Смольная наб., ул. Смольного, Орловская ул. Высокая степень готовности (блоки 5, 6). Собственный парк с вековыми деревьями. Авторский ландшафтный дизайн. Двойная безопасность – охраняемая закрытая территория. Роскошная отделка холлов. Квартиры в новом доме – блок 2.

Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

«Дом на Выборгской» – новый дом класса «бизнес» в историческом центре города. 5 минут до пл. Ленина. Закрытая территория, авторский дизайн холлов, внутренний дворик с ландшафтным дизайном, Выборгский сад у Вашего подъезда, удобный выезд за город, подземный паркинг и множество других незаметных, на первый взгляд, но таких важных нюансов, благодаря которым «территория комфорта» распространяется не только на Вашу квартиру, но и на всю прилегающую территорию дома в целом.

Конногвардейский бул., 5. Апартаменты класса DeLuxe в самом сердце Петербурга. Исаакиевский Собор, Сенат, Медный всадник... основные символы Парадного Петербурга в шаговой доступности от нового Дома. «МОНФЕРРАН» построен в классических традициях Петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причты Исаакиевского Собора (XVIII век). Апартаменты от 71 до 330 кв. м. Подземный паркинг, Охрана, Служба консьержа. Уютный благоустроенный внутренний двор. Стоимость апартаментов – от 15 млн руб.

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

(812) 640-80-08 www.monferran-deluxe.ru

Дом на Черной речке «Новелла» – 8-этажный жилой комплекс, расположившийся в исторической части Приморского района. Дом окружен парками и уютными скверами, по близости от Каменного и Елагина острова. Проект выполнен в стиле сталинский неоклассицизм. Истинным украшением «Новеллы» являются изящные кованые балконы, которые в изобилии присутствуют на строгом фасаде. Цокольный этаж отделан камнем. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с лифтом, а внутренний двор оборудован детской площадкой. Срок сдачи: декабрь 2014 г.

Дом на Свердловской набережной «Четыре горизонта» – дом с захватывающими видами, потрясающей панорамой на Смольный собор, Большеохтинский мост и акваторию Невы. Дом, где горизонты меняют свои цвета от предрассветно-лилового до насыщенно-синего и вдохновляют на поиск новых возможностей. Дом, жизнь в котором дарит ощущение свободы и придает силы для новых свершений. Это дом для людей с обостренным чувством свободы. Дом, где творчество и повседневность встречаются, создавая возможности.

+7 (911) 847-33-08 www.ino-estate.com

54 l Февраль, 2014

РЕГИСТР 13

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Введен в эксплуатацию.

Новый элитный жилой комплекс «Морской, 28» расположен в центральной части Крестовского острова рядом с Приморским парком Победы, в месте сосредоточения элитной застройки. Возведен в лаконичном, строгом стиле конструктивизма по проекту известного архитектора Юрия Митюрева. Современные отделочные материалы, панорамное остекление, французские балконы, открытые террасы на верхних этажах здания.

(812) 457-17-77 bpearl.net

(812) 244-20-10 www.2442010.ru

Новый дом Lumiere премиум-класса расположен в сердце Петроградской стороны на пересечении улиц Б. Зеленина и Корпусная, по адресу ул. Корпусная, 9. Общ. пл. составляет 60 тыс. кв.м. Комплекс представляет собой 10–12-этажное здание. Дом Lumiere предлагает: более 40 видов планировок, видовые квартиры и пентхаусы, парковочные места для каждой квартиры, оригинальные дизайнерские и инженерные решения, панорамные окна от пола до потолка, эффектный вид на архитектурные шедевры Петербурга.

(812) 777-99-88 www.bazis-spb.ru

Элитный проект на Стремянной, 15 – действительно в центре Петербурга. Возможно, на ближайшие годы это последний новый дом в исторической части города. Фасады в стиле «северный модерн», 32 квартиры, вышколенные консьержи, свободная планировка, подземный паркинг, на первом этаже – помещения под офисы или бутики. Цена за кв.м – от 280 до 600 тыс. рублей. Дом построен.

(812) 320-11-27 www.st15.ru Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 г.

Проехав всего несколько метров от Ждановской набережной и Малого проспекта, Вы окажетесь в уютном зеленом переулке, в тени которого вырос новый элитный жилой комплекс «Офицерский». Престижное и комфортабельное жилье для Вас и Вашей семьи. Просторные светлые квартиры, вид на Большую Неву с верхних этажей, уютные холлы, закрытая зеленая территория, прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура района превращают ЖК «Офицерский» в мекку для ценителей истинного комфорта.

(812) 777-9-220 platinum-ru.ru

(812) 448-8-448 www.oficersky.ru

Песочная наб., д. 18. II очередь. Элитный жилой дом в историческом центре Санкт-Петербурга, в Петроградском районе, напротив Каменного острова, одного из самых престижных районов города. В 5 минутах ходьбы расположен Вяземский сад. Из окон открывается великолепный вид на исторические памятники, живописный парк , расположенный на Каменном острове и Малую Невку, что особенно подчеркивает неповторимость Северной столицы. Окончание строительства III кв. 2015 г.

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

(812) 941-00-49 www.yorkdevelopment.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

56 l Февраль, 2014

РЕГИСТР

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка на уровне отапливаемого паркинга.

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

905-06-06 www.grandfamilia.ru

905-06-06 www.new-dynasty.ru

ЖК «Московский квартал» расположен рядом со ст. м. «Электросила», между Московским проспектом и Варшавской улицей. Строительство первой очереди комплекса (кирпично-монолитного 15–17-этажного дома комфорт-класса) ведется на Варшавской улице. В доме предусмотрены разноплановые квартиры площадью от 28 до 119 кв.м различных планировок. Плановый срок сдачи 1-й очереди – февраль 2015 г. Застройщик ООО «СМ-Девелопмент».

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 33-217-33 www.smdevelopment.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru Февраль, 2014 l

VIP-ESTATE

КОТТЕДЖ В ПОСЕЛКЕ «ВАНИНО» Коттедж на участке в жилом комплексе «Ванино». Оснащен всеми коммуникациями – водопроводом, газом, фильтрованной водой, очистными сооружениями. На первом этаже располагаются все технические помещения, кухня, столовая, гостиная. На втором – жилые комнаты. Электричество 15 кВт. В стоимость участка входит ограждение и ворота. В коттедже есть сауна, гараж на одно машиноместо.

www.spbnovostroy.ru 58 l Февраль, 2014

Коттеджный поселок «Ванино» расположен в престижной зоне, недалеко от Петергофа, на пересечении Ропшинского и Санкт-Петербургского шоссе, всего в 20–25 минутах езды от центра Петербурга. Срок сдачи: 9 месяцев с момента заключения договора

Цена: коттедж 143 кв. м на участке 12 соток – 10 200 000 руб. 777-11-33

Февраль, 2014 l

PRO-ОБРАЗ В рамках рубрики «PRO-образ» мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PRO-образ» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель и продюсер недели моды Defile na Neve St Petersburg Fashion Week ИРИНА АШКИНАДЗЕ.

ГЛОБАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН Новый герой рубрики «PRO-образ» – мебельно-интерьерный комплекс «Интерио». После реконструкции по проекту знаменитого Карима Рашида «Интерио» из торгового центра в Приморском районе превратится в центр дизайна глобального уровня. 60 l Февраль, 2014

Я буквально мчалась на Полевую Сабировскую улицу, 54, лит. А (на пересечении с Богатырским проспектом), заинтригованная новостью о том, что апостол новых технологий, кумир многих промышленных дизайнеров Карим Рашид стал автором проекта превращения мебельно-интерьерного комплекса «Интерио» в галерею современного дизайна. Присутствуя недавно на его лекции Business of Beauty, я лично наблюдала профессиональный ажиотаж вокруг профессора Университета искусств. «Я хочу изменить мир», – сказал Карим Рашид в 4 года и уже 50 лет создает эмоциональные объекты, визуально поражающие органичностью геометрических линий, эстетикой форм, комфортом. Список его звездных клиентов, среди которых Prada, Issey Miyake, Sony, Leonardo, Maybelline, Yahoo и десятки других мировых брендов, пополнился первым объектом в нашем городе.

Желание инициаторов реконструкции мебельного центра «Интерио» сделать дизайн всеобщим достоянием стремительно воплощается в жизнь, и уже этой весной тысячи горожан станут гостями знакового события – открытия уникального для Петербурга центра современного дизайна «Галерея Интерио». Изучив проект и взглянув на эскизы, показывающие комплекс с высоты птичьего полета, я поняла, что он достоин мирового признания. Футуристично закругленные стены фасада, оригинальное решение входной группы в виде воронки, создающей обольстительный, бесшовный вход в мир интерьера, каплеобразные формы помещений, розовые стены, белые лакированные полы, колонны цвета жидкого жемчуга, черные стулья с красными ножками, урбанистические урны, кашпо, скамьи, кресла, Февраль, 2014 l

PRO-ОБРАЗ ТК «Интерио» был открыт в 2008 году как мебельно-интерьерный комплекс целевой покупки, предлагающий своим покупателям современные интерьерные решения, эксклюзивный выбор мебели известных брендов. После глобальной реконструкции ТК «Интерио» по проекту Карима Рашида в Петербурге появится новый центр дизайна.

барные стойки, звуковые волны нового фирменного стиля «Галереи Интерио», виниловые полы, стоянка для велосипедов… Мозг «взрывается» от мысли о том, что это все появится у нас, на четырех этажах здания в Приморском районе Петербурга. Желание увидеть все собственными глазами в числе первых возрастает с каждым днем. Проходя по этажам комплекса и общаясь с менеджерами уже известных мне салонов Calligaris, Zebrano, Now! by Hülsta, где я совершала покупки для своего дома, я также познакомилась и с представителями ранее незнакомых мне брендов, диктующих интерьерную моду. Моя встреча с представителями салона французской мебели StudioPRO оставила яркие впечатления, а мебель французских производителей погрузила в мир красоты, комфорта и парижского шика, заставив вспомнить о недавних зимних каникулах в Шамони-Монблан…

62 l Февраль, 2014

Мебель фабрики Jacques Leleu выполнена по всем канонам французского стиля. В основе коллекций лежат секреты мастерства лучших краснодеревщиков, бронзовщиков, ювелиров, кожевников XVII-XIX веков. Для производства используются только дорогие материалы, и готовая продукция отличается превосходным качеством, которое подтверждено сертификатами. Фабрика Labarere (регион Пиренеев, который я, кстати, и сравнивала с французскими Альпами при выборе места для катания на лыжах) славится декоративными скульптурными структурами, исполненными исключительно вручную. Мебель Labarere представлена в стилистике XVII и XIX веков, великой эпохи королей Людовиков. Консоли, витрины, комоды Marie Antoinette, Pompadour, Hermine характеризуются изысканностью, как и дамы, имена которых в них увековечены.

«Галерея Интерио» (проект)

В каталогах компании Ernest Menard я обнаружила большой выбор мебели из натурального дерева для всего дома и функциональной мебели для аудиовизуального оборудования в различных стилях, от классики до модерна. «Любите ли вы театр так, как люблю его я, то есть всеми силами души вашей, со всем энтузиазмом, со всем исступлением, к которому только способна пылкая молодость?» Оставшиеся в памяти со школы слова Виссариона Белинского невольно всплыли в памяти, когда я остановилась у витрины салона мебели «Театр Интерьера». Личную премьеру у себя дома каждый клиент этого салона итальянской мебели с десятилетней историей может устроить благодаря одной из предлагаемых постановок (или обстановок), которые носят названия «Премьера», «Фавориты», «Спец». Многообразие спален, шкафов, гардеробных, обеден-

ных групп, кабинетов, мягкой мебели, мебели малых форм, предметов декора, комплексные услуги по индивидуальным заказам, реставрационные работы, гарантия, предлагаемые компанией «Театр Интерьера», заслуживают уважения с точки зрения профессионализма. Семь причин, по которым каждый может стать поклонником «Театра Интерьера», можно найти на сайте www.teatrint.ru, а я придумала свою: «Предметами мебели и интерьера и услугами, предлагаемыми в “Театре Интерьера”, можно наслаждаться каждый день». А напоследок замечу, что новая «Галерея Интерио», созданная воображением Карима Рашида, откроет свои двери уже этой осенью. Готовьтесь стать свидетелями глобального события в мире дизайна! Фото: Ярослав ФРОЛОВ Февраль, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

НАСТОЯЩАЯ КЛАССИКА Классика – один из самых распространенных стилей оформления интерьера. И одновременно – самый скомпрометированный из-за небрежного отношения к его законам и правилам. Дешевые, бездарные подражания не имеют ничего общего с настоящей классикой, любимой во все времена, – дорогой, отточенной до деталей, созданной по старинным технологиям и традициям. 64 l Февраль, 2014

Февраль, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

Общую идею интерьера хозяева квартиры на Крестовском острове площадью 140 кв.м выразили предельно четко – классика и только классика. Спокойная, сдержанная, без барочной вычурности и напускной, бьющей в глаза роскоши. Разумеется, это должна была быть «настоящая» классика, созданная по всем правилам искусства и не удешевленная различными «заменителями» вроде пластиковой лепнины и фальшивого золота. С реализацией проекта не торопились, предпочитая высокое качество спешке и суете. Для петербургского архитектора Ирины Васильевой интерьер был с самого начала понятным и легким в работе. Все классические приемы построения и декорирования пространства давно известны, их не пришлось изобретать: симметрия, равновесие частей, гармоничное заполнение пространства, богатое, но не перенасыщенное убранство помещений. Поэтому профессиональ-

66 l Февраль, 2014

ные умения и знания автора были направлены прежде всего на правильное сочетание элементов, которые в итоге должны были собраться в нарядную, представительную обстановку для комфортной жизни. ПОВТОРЫ И ОТРАЖЕНИЯ Планировка квартиры вполне отвечала потребностям хозяев – супружеской пары со взрослым сыном. Входная зона удачно делит пространство на жилую и представительскую части: слева сосредоточены хозяйская спальня и комната сына, а справа расположены просторная гостиная-столовая и кухня. Представлениям об идеальном жилье не соответствовал лишь холл – со всех сторон сюда выходили двери всех комнат и санузлов, что не способствовало созданию парадной атмосферы при входе в дом. Вырваться из этого кругово-

Зеркала и проходы в гостиную и спальню оформлены в виде симметричных порталов с зеркальными «пилястрами» по бокам и арочным десюдепортом, венчающим композицию, а центр помещения обозначает круглый витраж, перекликающийся с розеткой паркета.

Февраль, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

рота и трансформировать входное пространство в эффектный холл помогла фронтальная перегородка: в результате вход в ванную комнату расположился сбоку, а дверь в одну из комнат оказалась утопленной вглубь коридора и почти незаметной. Получившийся холл – предмет особой гордости архитектора. По своему композиционному решению он напоминает классическую палладианскую виллу. Зеркала и проходы в гостиную и спальню оформлены в виде симметричных порталов с зеркальными «пилястрами» по бокам и арочным десюдепортом, венчающим композицию, а центр помещения обозначает круглый витраж, перекликающийся с розеткой паркета. Многочисленные повторения и отражения создают здесь удивительный, ошеломляющий эффект. Не очень большое по площади пространство многократно расширилось и приобрело особый лоск. Фешенебельный характер

68 l Февраль, 2014

Февраль, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

В своем проекте Ирина Васильева использовала не только классические правила построения пространства и его зонирования, но и декоративный язык, свойственный стилю. Каждое украшение интерьера – настоящее произведение искусства, созданное по старинным традициям и с соблюдением технологий. 70 l Февраль, 2014

помещения подчеркивает яркое и разнообразное освещение: свет от золоченых бра, встроенных потолочных светильников с хрустальными подвесами и витража отблескивает в «зазеркалье», делая холл ослепительным. Прием перекличек и отражений, свойственный классике, не менее ярко проявился и в других помещениях. Зеркала в ванной комнате, расположенные перпендикулярно друг другу, «запутали» пространство и подарили ему бесконечность. А глянцевый натяжной потолок в ванной и столовой позволил зрительно увеличить высоту помещений и обозначить их композиционный центр. Дублирование элементов проявилось не только на вертикальных плоскостях стен, но и в горизонтали. Верх и низ словно отражаются друг в друге: плафоны и розетки потолков, обрамленные лепным узором, и сложный рисунок паркета

образуют незримые оси, в то время как горизонтальная линия, связывающая парадную зону, пролегла от гостиной к кухне. КЛАССИЧЕСКИЕ ДЕКОРАЦИИ В своем проекте Ирина Васильева использовала не только классические правила построения пространства и его зонирования, но и декоративный язык, свойственный стилю. Каждое украшение интерьера – настоящее произведение искусства, созданное по старинным традициям и с соблюдением технологий. Гипсовая лепнина на потолках покрыта сусальным золотом, а колонны, разделяющие гостиную и столовую, искусно расписаны художником под мрамор – известный прием, который активно применяли на протяжении многих веков. Рука мастера коснулась и обоев Линкруста в холле – и вот стены с тонким изящным рельефом покрылись легкой золотистой вуалью. Золото в парадной зоне – не только дань классическим традициям и вариант роскошного оформления помещения, но и способ придать обстановке ощущение тепла и уюта. Его блеск даже в самых темных уголках интерьера создает маленькие солнечные блики. Позолотой украшена не только лепнина, но и мебель в гостиной и кухне. И, несмотря на ее обилие, она выглядит мягко и ненавязчиво. Днем комната наполнена естественным светом, а вечером, в огнях светильников, нарядное сочетание белого с золотом выглядит особенно выигрышно и торжественно. Непременный атрибут любого классического интерьера – наборный паркет: от простого, уложенного елочкой или палубой, до изысканного деревянного «ковра» в самых красивых и нарядных помещениях. За основу в убранстве квартиры взяли дуб – прочный и надежный материал, выдерживающий дамские шпильки и подходящий даже для проходных зон. Самый богатый художественный паркет появился в холле – рисунок розетки позаимствовали в одном из старинных петербургских особняков. Более простые, но не менее прекрасные деревянные узоры украсили гостиную, столовую, спальню.

ОБ АРХИТЕКТОРЕ: Ирина Васильева (Шахова) окончила архитектурный факультет Академии художеств (СПбГАИЖСА им. И.Е. Репина). Работала в различных архитектурных мастерских, с 2001 года ведет частную архитектурную практику. Занимается проектированием коттеджей, частных и общественных интерьеров разной стилевой направленности. «Квартира – это портрет хозяина. Мне интересно понять его предпочтения и найти ту изюминку, которая будет отличать его интерьер от других».

Февраль, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

БОГАТСТВО ЦВЕТА Почти монохромная, золотисто-белая гамма парадной зоны сменяется более насыщенными цветами в частных покоях. Серо-синие и темно-коричневые оттенки появились в комнате сына, совмещающей функции спальни и рабочей зоны. Помещение трактовано как классический мужской кабинет с темной мебелью, кожаными диваном и креслом, сдержанными текстильными обоями в полоску. Спальня хозяев изначально проектировалась в более спокойных, пастельных розовых и персиковых тонах. Но все поменялось, когда выбрали обои – роскошное бесшовное покрытие, которое образуется из рулона высотой более двух метров. Обои оказались значительно более богатыми по цвету – со сложными лиловыми и оливковыми оттенками наряду с бежево-коричневыми. Они скорректировали гамму помещения, сделав ее более насыщенной и динамич-

72 l Февраль, 2014

ной: сиреневое изголовье сочетается с коралловым балдахином и портьерами, с зелеными венками и букетами, вышитыми на нежном кремовом шелке. Очень декоративной и контрастной получилась и хозяйская ванная комната. На фоне керамогранита, имитирующего бежевый оникс, выделяется прекрасная релакс-зона с гидромассажной ванной, облицованная натуральным ониксом необычного зеленого оттенка с «ржавыми» прожилками. Зеркала усиливают торжественный эффект, превращая комнату в место для отдыха настоящего сибарита, способного видеть прекрасное и наслаждаться комфортом частной жизни – вдали от суеты и забот окружающего мира. Проект: Ирина ВАСИЛЬЕВА (ШАХОВА) Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Иван СОРОКИН Февраль, 2014 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Королю и не снилось 74 l Февраль, 2014

Елена Бадмаева выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер От Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на смежную область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» рассматривает кухонную мебель канадской фабрики Neff Kitchens, представленную в салонах Rossi, и радуется тому, что в современном доме кухня может стать более красивой, чем в королевском дворце. Старинные королевские дворцы, которые мы любим посещать в качестве восхищенных туристов, не похожи на наши современные дома и квартиры. В первую очередь, конечно, размерами – все-таки сейчас в жилищах даже самых богатых, экстравагантных и любящих роскошь людей счет комнат не идет на сотни! Но не только. Разница еще и в функциональном составе помещений. Вы задумывались о том, что во дворцах нам показывают тронные и бальные залы, большие и малые гостиные, темные библиотеки и строгие кабинеты, более и менее парадные столовые? Ну, еще иногда будуары и детские юных принцев и принцесс. А как же кухня? Ведь где-то же изготавливались все те изысканные кушанья, которые оказывались потом на королевском столе? Конечно, кухни во дворцах были, и немаленькие. Но вот смотреть там, наверное, было особенно не на что. Поварам и посудомойкам, которые сутками трудились в поте лица, было мало дела до красоты интерьера. А если еще представить себе, какой чад и жара стояли на кухне в каком-нибудь XVIII веке без нынешних вытяжек и индукционных плит! Так что я сильно подозреваю, что даже в самом прекрасном дворце кухня не была очень приятным местом. И если король, гуляя по бесконечным покоям и глубоко задумавшись о судьбах страны, случайно забредал в сторону кухонных помещений, ему приходилось быстро ретироваться, морща нос. В этом отношении нам сегодня везет больше, чем августейшим персонам. Наши дома гораздо компактнее, и мы в них не заблудимся. А главное – имеем возможность оформить все комнаты, включая утилитарные, красиво и в любимом стиле. Та же кухня может иметь дворцовый и праздничный вид, который не снился монархам. Ценные породы дерева, классические формы и нарядный декор привлекательны сегодня так же, как и сотни лет назад. А благодаря современным технологиями обработки материалов и «продвинутости» кухонной инженерии мебель стала не только красивой, но и очень функциональной и долговечной. Февраль, 2014 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Канадская фабрика Neff Kitchens производит именно такие кухни в дворцовом стиле. Идея этой компании в том, что если интерьер всего дома выполнен в роскошном классическом стиле, то и кухня может и должна ему соответствовать. И в самом деле, прогресс по сравнению с дворцами прошлого, где кухня всегда оставалась «в тени»! Neff Kitchens делает кухонные ансамбли изящными и торжественными и дает им почетные имена. Например, коллекция Louis Philippe носит имя потомка младшего брата Людовика XIV. В ней золотая отделка сочетается со сдержанными линиями. По замыслу производителя, это как раз в духе Луи Филиппа, который снискал популярность у французов из-за своей склонности к простоте. Название кухни Versailles говорит само за себя. Фасады, декорированные золотом в стиле интерьеров Версаля, сочетаются в ней с застекленными фасадами-витринами, которые напоминают французские окна. И конечно, «Версаль» не обходится без ручной работы, резьбы, инкрустации, элементов из позолоченной бронзы. Для тех, кому милее не Франция, а Англия, и не дворцы, а замки, предназначена модель Oxford. Она имеет несколько суровый нордический вид благодаря тонированным под вишню и клен фасадам, пилястрам и кованым ручкам встроенных ящиков. А кроме того, есть еще модель Dancing Maidens с романтичными фигурами пляшущих девушек или Buckingham с хрустальными ручками-шарами. Подходящая по настроению кухня найдется для каждого королевского семейства! Редакция благодарит салон ROSSI за предоставленные фотографии

76 l Февраль, 2014

Компания Rossi работает на мебельном рынке Петербурга более 20 лет. За это время были открыты пять салонов, в которых представлены самые последние новинки с престижных мебельных выставок Милана, Вероны и Кельна таких фабрик как Siematic, Neff, Luciano Zonta, Century Furniture, Fendi, Jumbo collection, Colombo Stile, Molteni&C, de Sede, Provasi, Misura Emme, Minotti, Turri, Hickory White, Leicht, DADA, Arca, VG newtrend, Sigma L2, Mechini, BeBy group, Foscarini, Brand Van Egmond, Quasar, Fontana Arte, Lamp int. Своим клиентам Rossi предлагает профессиональный подбор мебели, светильников и текстиля.

Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Ь Т А Ц Д А Н Н ОДИ ДРУЗЕЙ A FASHION’

УЗОРНЫЕ СНЫ СПАЛЬНЯ

ФАБРИКА SANGIORGIO (ИТАЛИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ NIGHT ZONE.

GEDONI ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ЖАР-ПТИЦА ОБОИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ SANDERSON (ВЕЛИКОБРИТАНИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ AEGEAN.

«АМПИР ДЕКОР» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

78 l Февраль, 2014

РЕДКИЙ ЦВЕТОК ЛЮСТРА

МОДЕЛЬ AV MAZZEGA, МУРАНСКОЕ СТЕКЛО.

GLOBAL INTERIOR ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Верный ход ШАХМАТНАЯ ДОСКА

ДЕРЕВЯННАЯ ШКАТУЛКА, В КОТОРОЙ ХРАНЯТСЯ ФИГУРЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ РАСКЛАДНУЮ ДОСКУ. БЕЛЫЕ ФИГУРЫ ИЗГОТОВЛЕНЫ ИЗ БЕЛОГО ДЕРЕВА, ТЕМНЫЕ ПОКРЫТЫ ТЕМНЫМ ЛАКОМ.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН FLAMANT ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Цвет ночи ТЕКСТИЛЬ

ПОКРЫВАЛО И ШТОРЫ ИЗ ЗИМНЕЙ КОЛЛЕКЦИИ 2014 ГОДА, «БАРОККО».

TOGAS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Зимнее солнце СПАЛЬНЯ

ФАБРИКА ANTONELLI MORAVIO (ИТАЛИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ МЕБЕЛИ ДЛЯ СПАЛЬНИ CHARME.

СЕТЬ ИНТЕРЬЕРНЫХ САЛОНОВ «ЦЕНТР МЕБЕЛИ РИМ» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Креативность — это просто создание связей между вещами. Когда творческих людей спрашивают, как они что-то сделали, они чувствуют себя немного виноватыми, потому что они не сделали ничего на самом деле, а просто заметили. Это становится им понятно со временем. Они смогли связать разные кусочки своего опыта и синтезировать что-то новое. Это происходит потому, что они пережили и увидели больше, чем другие, или потому, что они больше об этом размышляют.

Стив Джобс

Новые грани красоты ВАЗА

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ MARIO CIONI, МОДЕЛЬ LUXE.

GALERIE 46 ЦЕНА 30 700 РУБ.

В СВОЕМ КРУГУ СТОЛ

МАТЕРИАЛ – ДУБ.

«ФРАНЦУЗСКИЕ ИНТЕРЬЕРЫ DU BOUT DU MONDE» ЦЕНА 107 100 РУБ.

За встречу! БАР

КОЛЛЕКЦИЯ «РИЧМОНД». FABIAN SMITH

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

БУДУАР ГРАФИНИ СПАЛЬНЯ

ФАБРИКА LA CONTESSINA (ИТАЛИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ МЕБЕЛИ И ТЕКСТИЛЯ ДЛЯ СПАЛЬНИ GRAN DUCATO.

ИНТЕРЬЕР-БУТИК EXPANSE ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Немецкая линия КУХНЯ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ ALNO (ГЕРМАНИЯ), МОДЕЛЬ ALNO PRO. ФАСАДЫ – СТЕКЛО, СТОЛЕШНИЦА – CORIAN, КОМПЛЕКТ ТЕХНИКИ KUPPERSBUSCH, МОЙКА, СМЕСИТЕЛЬ.

LEITMOTIV ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

ШАГ ОТ СТЕНЫ

Мы продолжаем нашу традиционную рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с одноименным торговым комплексом. «Ланской» – это целых 150 магазинов для ремонта и интерьера, которые собрались вместе на трех этажах торгового комплекса и занимают площадь порядка 20 тыс. кв.м. Здесь представлен широкий спектр современных материалов для внутренней и внешней отделки и предметов интерьера. Многие интерьерные решения в торговом комплексе «Ланской» показаны наглядно, что делает процесс выбора товаров увлекательным и вдохновляющим. А чтобы быстрее сориентироваться в ассортименте, воспользуйтесь нашей подборкой, которая включает некоторые из наиболее интересных новинок от различных компаний, работающих в ТК «Ланской». Напоследок, как всегда – совет по дизайну интерьера от торгового комплекса «Ланской». В современной просторной квартире не стоит расставлять всю мебель вплотную к стене – в этом случае, скорее всего, вид получится старомодный и официозный. Когда между предметами мебели и стенами есть свободный проход, помещение кажется гораздо более воздушным, гостеприимным и «очеловеченным».

МОДУЛЬ А18

«БЮРО ТЕКСТИЛЬНЫХ ФАНТАЗИЙ»

Текстильное оформление интерьеров: шторы, карнизы, жалюзи. Шторы Decolux. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

МОДУЛЬ В1А

КОМПАНИЯ «ИТАЛКЕРАМИКА»

Салон элитной керамической плитки, керамогранита, мозаики и камня.

Плитка, фабрика Cir & Serenissima, коллекция Saint Tropez, новинка 2013 года. ЦЕНА 2700 РУБ. ЗА КВ.М

МОДУЛЬ В55

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС СТРОИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ «ЛАНСКОЙ» САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯ, 10 ТЕЛ.: (812) 332-02-01, http://ланской.рф

Производственная компания «F-МАССИВНЫЕ по изготовлению неповторимого авторского пола. ПОЛЫ» Массивная доска для пола, дуб «Колумбия». ЦЕНА ОТ 4080 РУБ. ЗА КВ.М

82 l Февраль, 2014

МОДУЛЬ В1

КОМПАНИЯ MR LUSTER

Оптовая и розничная продажа светильников.

МОДУЛЬ В30

«СОВЕРЕН-ДЕКОР»

Светильник потолочный Ricchezza del mondo 2045-5FG+WT. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Обои Roberto Cavalli, 2013 г. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

МОДУЛЬ А29

«СТИЛЬ КЕРАМИКИ»

Плитка, керамогранит, мозаика из натуральных пород камня, ступени из керамогранита и клинкера производства Италии, Испании. Фабрика Arcana, коллекция Avenue ЦЕНА 3026 РУБ. ЗА КВ.М

МОДУЛЬ А17А

Официальный представитель ТОРГОВЫЙ ДОМ фабрики эксклюзивных флизелиновых обоев «ЛОЙМИНА»

премиум-класса. Коллекция обоев Renaissance, ширина 1 м, длина 10 м. ЦЕНА ОТ 4900 РУБ. ЗА РУЛОН

МОДУЛЬ В42

КОМПАНИЯ «НЕМАН»

Взломостойкие двери. Специальные предложения. ЦЕНА ОТ 39 900 РУБ.

Продажа комплекса элитных декоративных покрытий для стен.

МОДУЛЬ А39Б

«ИНТЕРЕСНАЯ САНТЕХНИКА»

Комплектация ванных комнат сантехникой и мебелью.

Смеситель для умывальника Kludi Balance (Германия). ЦЕНА 10 750 РУБ.

Февраль, 2014 l

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Английская классика в Fabian Smith GALERIE 46: ДЛЯ НЕГО И ДЛЯ НЕЕ

салонах Fabian Smith представлена новая коллекция мягкой мебели Harris Tweed. Специалисты фабрики Tetrad, используя один из лучших в мире материалов – твид «Харрис» (100%-я шотландская шерсть), – создали новый модельный ряд роскошной, удобной и элегантной мягкой мебели.

Специально к приближающимся весенним праздникам в интернет-магазине Galerie 46 появились разделы «Для него» и «Для нее», в которых можно подобрать элегантные подарки, отражающие индивидуальность будущего владельца. Сдержанный и строгий дизайн шкатулок для часов от Renzo Romagnoli подчеркнет деловой характер адресата, а необычная модель мотоцикла Ralph Lauren Home или легендарной яхты Riva от Kaide напомнят о бесшабашности и свободе. Вазы из черного хрусталя, изысканные и утонченные подсвечники и бокалы для шампанского в стиле ар-деко Ralph Lauren Home, стильные постеры Trowbridge или книги о моде и искусстве издательского дома Assoulilne идеально подойдут для представительницы прекрасной половины человечества.

Чудеса эргономики в Möbel & Zeit Салон мебели Möbel & Zeit в Торговом мире «Светлановский» представляет новую коллекцию диванов Monterey c технологией Ergomatic. Диваны Monterey – это уникальный продукт, который позволит своему владельцу регулировать степень комфорта буквально кончиками пальцев. Помимо углов наклона спинки, можно легко менять глубину сидения с помощью пульта управления. Всевозможные вариации модулей диванов Monterey позволяют подобрать комплектацию индивидуально под конкретный интерьер. Кроме того, встроенные в боковины дивана бары и кофейные столики создадут дополнительный комфорт при просмотре любимого фильма или телешоу, а огромный короб оттоманки вполне подойдет в качестве замены шкафа купе.

84 l Февраль, 2014

ПРЕКРАСНЫЕ СНЫ В ПОДАРОК В САЛОНЕ ARDE

В Рождество круглый год с Flamant В интерьерном салоне Flamant действует скидка 30% на весь новогодний ассортимент предметов интерьера от бельгийской фабрики. Стильные аксессуары в новогодней и рождественской тематике со скидкой – прекрасная возможность подарить себе и любимым частичку праздника на весь грядущий год.

салоне ARDE покупатель любой кровати итальянской фабрики Flou получает две великолепные подушки и одеяло Flou в подарок. Итальянская компания Flou – создатель новой концепции сна и отдыха. Напряженный ритм современной жизни требует полноценной релаксации, и сон – лучшее средство восстановить силы – имеет первостепенное значение. Поэтому столь важно подобрать хорошую мебель для спальни. При фабрике Flou имеется Центр поиска и развития, где архитекторы и конструкторы разрабатывают и внедряют новейшие технологии, задача которых – сделать сон более качественным и здоровым. Кровати Flou – это не только удобство, но еще и знаменитый на весь мир итальянский дизайн. Покупателей радует разнообразие форм кроватей – как строгих, так и фантастически необычных. Flou предлагает богатую палитру цветов обивки: здесь есть и классические черно-белые тона, и спокойные пастельные, и яркие красочные расцветки. На сегодняшний день компания Flou представляет более 40 коллекций, каждую из которых можно заказать в различных вариантах отделки: текстиль, кожа, натуральное дерево, металл и др. Практически у всех моделей Flou варьируются длина и ширина, что позволяет каждому подобрать идеально подходящую кровать. В салоне ARDE к понравившейся мебели можно приобрести все необходимые аксессуары от Flou: подушки со всевозможными наполнителями, как натуральными, так и искусственными – гипоаллергенными, шерстяные и пуховые одеяла, постельное белье, пледы. Также в коллекциях Flou представлен большой ассортимент шкафов, комодов, мягкой мебели, ламп, прикроватных столиков и декоративных аксессуаров. Мебельный салон ARDE является официальным дилером фабрики Flou в Петербурге.

МУРАНСКОЕ СТЕКЛО В LEITMOTIV

едавно экспозиция салона Leitmotiv пополнилась великолепными изделиями из стекла от итальянской фабрики Gabbiani. Основная часть продукции Gabbiani – это светильники, предметы интерьера и аксессуары из знаменитого муранского стекла в классической и современной стилистиках. Производство фабрики с самого момента основания и до сих пор находится на острове Мурано, что свидетельствует о высочайшем качестве продукции. Каждый предмет, создаваемый на фабрике Gabbiani, – это настоящая ручная работа и истинное произведение искусства.

Февраль, 2014 l

86 l Февраль, 2014

Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Конюшенный пер., д. 1

9956

3-комн. кв. 145 кв.м общ. пл. на 2-м эт. 4-эт.дома, СФК. Комнаты 42,2+31,9+30,6 кв.м. раздельные. Окна выходят на набережную р. Мойки. Кухня 14 кв.м, 2 с/у 3 и 5 кв.м, прихожая 14,5 кв.м. В квартире перепланировка узаконена, качеств. ремонт, дер. ст/пак, 2 действующих камина, оригинальн. лепнина. 5 мин. пешком до Дворцовой пл. и храма Спаса на крови. Метро в шаговой доступности. Прямая прод. Возм. ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

37 800 000 руб.

Пушкин, Широкая ул., д. 8А

27526 Отличная 4-комн. квартира 3/4 этаж, общ. пл. 182 кв.м, жилой пл. 165 (40,8+41,5+45+37,6) кв.м, кухня 14 кв.м, авторский дизайн в японском стиле, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива – Испания (ручная работа). Место в паркинге и кладовая (15 кв.м) в гараже – в собственности. Дом находится на закрытой охраняемой территории комплекса в живописном, утопающем в зелени районе Пушкина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-944 www.rfn.spb.ru

29 800 000 руб.

88 l Февраль, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Петергоф, ул. Аврова, д. 26

111687 Видовая элитная 3-комн. квартира, общей пл. 150 кв.м, жилая пл. 76,6 кв.м, кухня 14,1 кв.м. 3-й этаж 4-эт. дома. 2 с/у, паркет, лоджия. Вид из окна на парк. В центре Петергофа, отделка квартиры выполнена в классическом варианте. В стоимость квартиры входит парковочное место на подземной стоянке для легковых авто и мебель, подобранная в соответствии с дизайном квартиры.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-944 www.rfn.spb.ru

29 200 000 руб.

Пос. Солнечный

116546 2-эт. таунхаус в элитн. поселке. 5-комн. кв. Общ. пл.187 кв.м, жилая 139 кв.м, 3 спальни, кабинет, гостин. и отдельн. кухня с камином, 2 с/у, сауна. Дом полностью меблирован и техн. оснащен. Газ. котел, подогрев полов, дерев. ст/ пак, домашняя телеф. сеть, Интернет, Wi-Fi, спутник. TV, домофон и видеокамеры. Есть все необходимое для комфортн. постоян. проживания. Придомовой уч-к уединен и крайний к лесу. Поселок охраняем и обустроен для отдыха, занятий спортом, бесплатн. развозка детей в учебн. заведения.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб.

Сестрорецк, ул. Воскова, д. 5

116476 3-комн. кв. общ. пл. 125 кв.м в кирпично-монолитн. доме 2007 г.п. В подъезде консьерж , видеонаблюдение, 3 лифта "Отис". Комнаты изолир. 20+19+26 кв.м, 2 с/у, кухня 13,6 кв.м, гардеробная, застекл. лоджия 13,5 кв.м, 8/23 эт. Светлая и уютная, современ. ремонт, встроенная кух. мебель и техника. Вид из окон на Фин. залив. В шаговой доступности парк Дубки, школа, детсад. Возможна ипотека. П.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 500 000 руб. Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 139499

Северный пр., д. 18-1

3-комн. квартира 113 кв.м, кухня 12 кв.м, на 12-м этаже 12-этажного кирпичного дома. Евроремонт, продается со встроенной мебелью. Очень светлая, уютная и очень теплая. Территория во дворе облагорожена, консьерж, частный детский сад прямо в доме (на первом этаже). Через дорогу парк Сосновка. Окна квартиры выходят на две стороны, на пр. Художников и во двор, на Северный пр. окна не выходят. Прямая продажа, ипотека возможна.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 200 000 руб.

111330

Пушкин, ул. Вяч. Шишкова, д. 28

Дом расположен недалеко от Петербургского шоссе, рядом много транспорта до Санкт-Петербурга, вид из окон - зеленый массив садов. Дом кирпичный, построен качественно, в квартире замечательный ремонт, квартира двусторонняя, общая площадь 94,9 кв.м, кухня 15,6 кв.м, жилая 56 кв.м, лоджия, территория дома охраняется, 2-й этаж 7-эт. дома. ТСЖ.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 800 000 руб.

Стрельна, Санкт-Петербургское ш., д. 108-2

33154

Большая 3-комн. квартира с отличным ремонтом в центре Стрельны. Общая пл. 87 кв.м, жилая - 50 кв.м, кухня - 11,8 кв.м. Элитный 3-этажный дом, охраняемая территория. Вся инфраструктура в шаговой доступности (детсад, школа, магазины и т.д.). Остается вся мебель и техника. 1 собственник.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 900 000 руб.

90 l Февраль, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пр. Энгельса, д. 109-2

110132

В 3 минутах пешком от метро "Озерки" и в 5 минутах от Суздальских озер в элитном кирпично-монолитном доме просторная 3-комнатная квартира на 2-м этаже 104,9 кв.м. Высокие потолки, 2 санузла, кухня - 12,8 кв.м, застекленная лоджия, тихий двор. Встречная покупка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 300 000 руб.

Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв.м, комнаты (10+10,2)+14 кв.м, холл 9,5 кв м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, П.П. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

Московский пр., д. 42

108769

3-комн. кв. площадью 110,2 кв.м, кухня 7,9 кв.м. ВП, РОНО, среднее сост., более 3 лет, квартира в центре города на пересечении Московского и Клинского проспектов, вид на Клинский проспект и сад Олимпия. В пешей доступности станция м. "Технологический институт". В квартире сохранились камин, печи и лепнина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 900 000 руб. Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Торжковская ул., д. 6

139470

Продается 3-комн. кв. в Приморском районе площадью 100 кв.м, комнаты 25,2+22+24,5 кв.м, кухня 9,1 кв.м. Удобное расположение, от метро 5 минут пешком ст. м. "Черная речка", хорошая транспортная доступность, сталинский дом, П.П. Отличное состояние, трехсторонняя, высота потолков 3 м. 2-й этаж 5-эт. дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 050 000 руб.

Павловск, Детскосельская ул., д. 1/2

111648

Уютная квартира с дизайнерским ремонтом. Отделочные материалы, мебель и сантехника премиум класса. Квартира 64,5 кв.м. 3 комнаты: гостиная совмещена с кухней, спальня, детская; есть кондиционер, электрокамин, встроенная кухня, встроенные шкафы. Квартира оборудована охранной сигнализацией, высокоскоростным Интернетом. Очень высокий первый этаж, двор с детской площадкой и большим количеством парковочных мест. Вход в Павловский парк 2 минуты пешком, как и железнодорожный вокзал.

Павловск, Слуцкая ул., д. 13/2

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 200 000 руб.

111454

Новый комплекс домов в Павловске: ТСЖ, закрытый охраняемый двор, ухоженная придомовая территория с детскими площадками, до парка 5 минут, до вокзала 7 минут пешком. Площадь квартиры 84 кв.м, кухня 12 кв.м, комнаты изолированные, отличный ремонт, никто еще не проживал в квартире.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 700 000 руб.

92 l Февраль, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 140147

Ул. Константина Заслонова, д. 28-30

3-комн. квартира, общ. пл. 93 кв.м, жилая пл. 62 кв.м, кухня 8,9. Квартира в хорошем состоянии в доме после капитального ремонта, комнаты изолированные, б. 3 лет, балкон на 2 комнаты, 4 станции метро в шаговой доступности: "Лиговский пр.", "Звенигородская", "Обводный канал", "Пушкинская", во дворе детская площадка, парковка на пульте управления, рядом спорткомплекс, поликлиника, магазины.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 750 000 руб.

Пр. Стачек

21593

В сталинском дом высокой комфортности продается двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, кухня 9,4 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин, рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 600 000 руб.

Павловск, Песчаный пер., д. 5

27338

Центр Павловска, 3-комн. квартира общ. пл. 82 кв.м, кухня 10,5 кв.м, балкон. Старинный дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные, квартира в хорошем состоянии, есть балкон с видом во двор, вокруг зелень, до Березовой аллеи и Павловского парка 7 минут, до вокзала 15 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 200 000 руб. Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Отрадное, Железнодородная ул., д. 21

7270

Эксклюзивное предложение. 2-комн.кв. общ. пл. 79,6 кв.м, жилая пл. 37,6 кв.м, кухня 24,4 кв.м. Новый дом премиум класса, расположенный в центре г. Отрадного, в каждой квартире автономное отопление (двухконтурный газовый котел), чистовая отделка стен, просторная планировка. В каждой квартире высота потолков 3,13 м и застекленная лоджия, своя парковка, вся инфраструктура в шаговой доступности.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 772 000 руб.

Учительская ул., д. 17-2

140433

2-комн. кв. площ. 45 кв.м, жилая 27 кв.м, кухня 7 кв.м. Ст/пак. 2-сторонняя. Видовое место. Тихий район. Вид из окон на парк. зону и пруд. Во дворе детская площадка. Современная квартира в отличном месте. Много зелени, парк. До м. "Гражданский проспект" 15 мин. пешком. Встр. мебель на кухне и шкафы в комнатах. Хороший ремонт. Отличная планировка. Пол - ламинат, линолеум, соврем. кафель. До м. "Пл. Ленина" 15 мин. тр. Более 3 лет в собств.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 500 000 руб.

Варшавская ул., д. 34

130507

Квартира с отличной планировкой в Московском районе, сталинка, двусторонняя, балкон, благоустроенный зеленый двор с детской площадкой и парковочными местами. 4-й этаж 5-эт. дома. Рядом школа, магазины. До м. "Парк Победы" 10 мин. пешком. Возможна покупка кирпичного гаража во дворе.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 200 000 руб.

94 l Февраль, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Турку, д. 5/13

130658

Двухкомнатная квартира общ. пл. 55,9 кв.м, жилой пл.33,5 кв.м, кухня 7,9 кв.м, комнаты изолированные (21,5+12,8) кв.м. Дом кирпичный 1980 года постройки, 4/9 эт. Дом - кирпич, окна квартиры выходят во двор. Встречная покупка, Развитая инфраструктура, Метро "Международная" 7 мин. пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 650 000 руб.

Малый пр., д. 70/18

141428

2-комнатная квартира в хорошем состоянии. Общая площадь 50,5 кв.м, жилая площадь 27,8 кв.м, кухня 7,1 кв.м, комнаты (17,4+10,4) кв.м. Потолки 2,78, комнаты изолированные, 4-й этаж 4-этажного дома. Дом - кирпич. Вид из окон на улицу и во двор. Рядом метро "Чкаловская" и "Петроградская".

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 550 000 руб.

Ул. Оптиков, д. 49-2

25890 Продается 1-комнатная квартира общей пл. 41 кв.м, жилая площадь 18 кв.м, кухня 13 кв.м. 15/17 эт. Хорошее состояние, ремонт, собственность. До ст.м. "Старая деревня" 10 м.тр. Прекрасный вид на залив, П.П. Срочно.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб. Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Новгородская ул., д. 23

Б. Посадская ул., д.12

Квартира пл. 130 кв.м в сданном доме по проекту архитектора с мировым именем. Испанский автор Рикардо Бофилло создал проект по спец. заказу, который должен украсить Центр. район СПб. Высота жилого комплекса – от 9 до 12 эт., первые 3 из которых занимает бизнес-центр. С одной стороны комплекса расположен Таврический сад, с другой – сад Партер, неподалеку – сад Смольного монастыря. Из окон можно любоваться Смольным собором и знаменитым Таврическим дворцом.

2-комн. кв. площадью 56,5 кв.м на 8-м эт. 9-эт. корпуса располагается в элитном доме благородных семей на Петроградской стороне, в самой старинной части города на Неве. Дом расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц, в 10 минутах ходьбы — ст. м. «Горьковская». С верхних этажей дома открывается живописная панорама на Соборную мечеть, Петропавловскую крепость и Адмиралтейство. Охр. внутренний двор, теплый подземный 2-уровневый паркинг с лифтом. Срок сдачи дома: IV кв. 2014 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

20 500 000 руб.

26-я линия В.О., д. 15., лит. А

Заозерная ул., д. 3А

Просторная 2-комн. кв. общей пл. 112,4 кв.м расположена на 15-м этаже 16-этажного комплекса. Удобная, рациональная планировка, площадь кухни - 27,9 кв.м, жилая площадь - 51,26 кв.м. Жилой комплекс бизнес-класса расположен в тихом и уютном квартале исторического центра Петербурга, окруженном зелеными скверами. Для жителей комплекса предусмотрено две парковки для автомобилей – подземная и наземная, закрытого типа. С высоких этажей открываются виды на центр города и Финский залив. Дом сдан.

2-комн. кв. общей площ. 56,5 кв.м расположена на 8-м этаже 14-эт. К/М жилого комплекса, выполненного в стиле сталинского неоклассицизма. Комплекс расположен в развитом и обустроенном микрорайоне всего в 2 минутах от Московского пр. и от станции метро "Фрунзенская". Дом у Московского TIME отвечает требованиям современного человека. Жилая пл. квартиры 30 кв.м, пл. кухни 11 кв.м, большой остекл. балкон. Срок сдачи: IV кв. 2016 г.

96 l Февраль, 2014

7777-955 www.rfn.spb.ru

20 900 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 000 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 723 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Смоленская ул., д. 9, лит. Ж

Смольная наб. / ул. Смольного

1-комн. кв. 50 кв.м на высоких этажах нового строящегося комплекса комфорт-класса в престижном районе. В непосредственной близости расположено несколько школ, в том числе престижная частная гимназия, а также детские сады, поликлиники и медицинские центры. Жилая пл. квартиры 17 кв.м, пл. кухни 11 кв.м. Комплекс состоит из 4 корпусов и закрытого многоэтажного паркинга. Безопасность жильцов обеспечат круглосуточная система видеонаблюдения и служба консьержей. Срок сдачи: III кв. 2014 г.

Широкий выбор 3-комн. кв. от 100 кв.м в центре СПб в окружении вековых деревьев. Проект ЖК «Смольный парк» выполнен архитектурным бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Все жилые блоки – это небольшие, в основном 8-эт. дома, имеющие по 1-2 парадных. Из окон квартир откроются приятные виды на парк. С верхних этажей можно будет увидеть Неву и городскую панораму, более половины квартир откроют виды на Смольный собор. Срок сдачи - 2016 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 350 000 руб.

Ул. Радищева, д. 39

Свердловская наб., д. 50

4-комн. квартира от 148 кв.м на 6-м этаже 8-этажного дома неподалеку от Таврического сада. Новый дом находится в непосредственной близости к фешенебельному кварталу, но не входит в его состав, имеет собственный подземный паркинг и благоустроенную территорию с внутренним двором. Кухня: 17,24 кв.м, комнаты 29; 20,74; 41; 15,84 кв.м, балкон выходит во двор. Срок ввода в эксплуатацию – III кв. 2015 г.

Двусторонняя 2-комнатная квартира общей площадью 61 кв.м на 13-м 13-эт. корпуса. Из окон квартиры открывается вид на Неву и Смольный собор. Жилой комплекс будет располагаться на вершине излучины Невы. Из окон видовых квартир будут открываться уник. панорамы на набережную, Смольный собор, Большеохтинский мост, акваторию Невы. В непосредств. близости от дома находятся зеленые зоны: Сад Нева и Полюстровский парк. Срок сдачи: IV кв. 2016 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

35 900 000 руб.

Пр. Медиков, д. 10

Ул. Куйбышева, д. 13

Видовая 3-комн. кв. общей площадью 85 кв.м с отделкой европейского уровня «по ключ» – двух видов «LIGHT» и «BROWN». Благодаря уникальному расположению домов внутри квартала, на высоких этажах открывается великолепный вид на Неву, Лопухинский сад, Ботанический сад, Кантемировский мост. В квартире большая кухня, два санузла, остекленная лоджия, предусмотрена возможность соединения единой зоны кухня-столовая. Предусмотрены подземный паркинг и открытые автостоянки. Срок сдачи дома: I кв. 2014 г.

2-комн. кв. площадью 78,17 кв.м на Большой Дворянской улице Петроградского острова. Небольшой дом рассчитан на узкий круг жителей – здесь всего 57 квартир. В шаговой доступности Петропавловская крепость, крейсер «Аврора», Петровская набережная. Неподалеку расположены зеленые жемчужины Петроградской стороны: большой Александровский парк у метро «Горьковская». Комнаты: 16,25м + 29,28м. Срок сдачи - I кв. 2015 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 502 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

22 000 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 873 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 680 000 руб. Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Троицкая пл., д. 1

155648

Ул. Беринга, д. 27

123324 Квартира в состоянии под чистовую отделку с прекрасной планировкой в прямой продаже! Общ. пл. 144,5 кв.м, изолированные комнаты 32+19,3+17, кухня 34 кв.м, 15-й этаж в 23-этажной башне 2005 г.п. 2 большие лоджии по периметру квартиры. Вид - река Смоленка и залив! В доме ТСЖ, консьерж, 4 лифта. Гуманная квартплата! Есть м/место в отдельностоящем паркинге во дворе. И, конечно, собственность, причем >3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах, балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Торжковская ул., д. 13

322-52-00

20 580 000 руб.

22 700 000 руб.

www.advecs.com

114402 Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в котором комфортно жить - все соседи уже закончили ремонт!

www.advecs.com

Английская наб., д. 24

70308 В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

12 500 000 руб.

40 000 000 руб.

www.advecs.com

98 l Февраль, 2014

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 4-я Советская ул., д. 10

50933

Невский пр., д. 16

45236

Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы.

www.advecs.com

19 760 000 руб.

М. Посадская ул., д. 12

18505

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Пр. Просвещения, д. 72

19 950 000 руб.

385686

В продаже отличная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв.м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м и кухня - в зеленый закрытый двор.

Квартира в районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины, поликлиника, детсад. Прямая продажа, хорошее состояние, встроенная кухня, большая лоджия на кухню и столовую. Вход и окна спален в зеленый благоустроенный двор, кухня-столовая выходит на пр. Просвещения. Приватизация. 3/9-этажного кирпичного дома 1985 г постройки. Общая пл 76 кв.м, кухня 36 кв.м.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

10 900 000 руб.

7 300 000 руб.

www.advecs.com

Смольный пр., д. 6

322-52-00

317293 Квартира с ремонтом в классическим английском стиле, расположена на 4/5-этажного дома, построенного арх. Красовским для преподавателей Смольного института Воспитательного общества благородных девиц. Общая площадь 161 кв.м, 2 спальни, кабинет, просторная кухнягостиная, потолки с лепниной 3,55 м. Вход с улицы, окна и балкон - в Смольный парк на Смольный пр.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

16-я линия В. О., д. 37

298423 Отличная 3-комн. квартира на 3/7 эт. дома 1997 г.п. Качественный ремонт, кухня из массива дуба фирмы "Puustelli", гранитная столешница, немецкая бытовая техника. В комнатах итальянская мебель, дубовый паркет, деревянные ст/пакеты. Сантехника Villeroy. Имеется прачечная, Sобщ=126 кв.м, кухня 20,6, комн. 34+18+14 кв.м. ТСЖ, консьерж. Имеется машино-место в подземном паркинге. 1 млн 500 тыс. рублей.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

Цена по запросу.

19 950 000 руб.

www.advecs.com

Февраль, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Черняховского, д. 16

261021

Троицкая пл., д. 1

155651

В прямой продаже славная 2-комн. квартира с ремонтом, стеклопакетами и встроенной мебелью. Общая площадь 47,1 кв.м, 3-й этаж в 5-этажном кирпичном доме 1962 г.п. Окна на зеленую улицу, хорошая парадная, метро в 5 минутах ходьбы. Отлично для жизни или сдачи в аренду!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

5 800 000 руб.

Роменская ул., д. 9

261025

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Мебельная ул., д. 49

Уютная квартира-студия площадью 31 кв.м на 5-м этаже 5-этажного дома постройки 1960 г. с ремонтом и встроенной кухней в самом центре города, в пешеходной доступности от метро "Лиговский проспект"! Окна и балкон в зеленый, тихий двор, фасад, увитый диким виноградом, чистая лестница. Для жизни и аренды!

322-52-00 www.advecs.com

17 950 000 руб.

281680 Прямая продажа в ЖК "Вита Нова". Застройщик - ЮИТ. Лучший вид в комплексеЮнтоловский заповедник и Лахтинский разлив. Трехкомнатная квартира расположена в 4-й секции, 20/22 эт., собственность. S общ 101,5 кв.м, комнаты 21+18+20 кв.м, кухня 18 кв.м, 2 СУ, лоджия 18 кв.м. Подготовлена под чистовую отделку в лучших традициях ЮИТа. В стоимость входит отличное машино-место в подземном паркинге.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

3 950 000 руб.

13 950 000 руб.

www.advecs.com

Кронверкский пр., д. 23

394156 Прекрасная петербургская квартира с видом на Александровский парк и на шпиль Петропавловской крепости. В доме проживал А.М. Горький. Отличная планировка, двусторонняя. Общая площадь 123 кв.м. Камин. Кухня 22 кв.м. 5/6-этажного дома с лифтом. Прямая продажа. Собственность более 3 лет.

937-16-60, Куракина Татьяна Александровна

www.advecs.com

Невский пр., д. 74-76

411453 Невский - ровесник Петербурга, служил главным въездом в Северную столицу. Это своеобразная антология стилей петербургского зодчества. Здесь сосредоточено все многообразие столичной жизни. Есть перепланировка, выделена часть с отдельным входом и с возможностью автономного проживания. 2 действующих камина и эркер с роскошным видом из окон на перспективу Невского пр. В пешей доступности 4 станции метро.

8-906-260-91-04, Чарлаганова Найля

340-04-94

Цена по запросу

26 900 000 руб.

www.advecs.com

100 l Февраль, 2014

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пушкин, Малиновская ул., д. 17

129337

Ул. Ленсовета, д. 22

Квартира расположена в одном из зеленных районов города, имеет ухоженную закрытую территорию. Двухуровненвая, общей площадью 211 кв.м, с полной отделкой, 3 спальни, 3 СУР, кухня-столовая, гостиная, холл 30 кв.м.

418423 Общая площадь квартиры 58 кв.м, расположена в двух минутах ходьбы от ст.м. "Московская", в сталинском доме 1959 г.п. Имеет вид на площадь и ул. Типанова. Чистая парадная. Лучшее соотношение цены и качаства в Московском районе.

932-53-07, Семичева Наталья

322-52-00

19 000 000 руб.

6 700 000 руб.

www.advecs.com

Введенская ул., д. 5

96058

www.advecs.com

Приморский пр., д. 137

Квартира расположена в одном из красивейших уголков Петроградской стороны. Вид из окон квартиры на сквер. Ремонт выполнен в стиле петербургского классицизма. Отремонтированная парадная. Удобное местоположение. Sобщ=145,4 кв.м.

932-53-07, Семичева Наталья

322-52-00

14 900 000 руб.

5 850 000 руб.

www.advecs.com

Пр. Энгельса, д. 109

Предлагается к прямой продаже 3-комн. квартира с кухней 22 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных материалов и сантех. оборудования. Квартира обладает видовыми панорамными характеристиками. В парадной расположена служба консьержа, вход в квартиру и на этажи ограничены охранными системами.

993-94-77, Балухов Владимир

322495 Однокомнатная квартира, площадью 48 кв.м в комплексе комфорт-класса "Золотая гавань", расположенном на побережье Финского залива. В квартире выполнен ремонт. Развитая инфраструктура; продуктовые и мебельные универмаги, аквапарк, парк аттракционов.

410253

322-52-00

www.advecs.com

Каменноостровский пр., д. 25

Сталинский дом, хороший двор, охрана, въезд через шлагбаум, парковочные места, высокий социум жильцов. Интересная квартира 207 кв.м, трехсторонняя, эркер, 2 балкона. Состояние достойное. Прямая продажа.

www.advecs.com

17 250 000 руб.

370828

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

58 000 000 руб. Февраль, 2014 l

101

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. кан. Грибоедова, д. 64

304918

Захарьевская ул., д. 16

Красивая 2-сторонняя квартира с видом на кан. Грибоедова. Вход с набережной, закрытый подъезд, домофон, видеонаблюдение. Арочные панорамные окна, ст/пакеты. Потолки 3,6 м. Капитальный ремонт дома с заменой перекрытий на железобетонные. Качественный ремонт квартиры по индивидуальному дизайнпроекту. Ванная комната (11 кв.м) с видом на канал. Квартира полностью оснащена техникой и мебелью. Сигнализация.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

16 900 000 руб.

54 000 000 руб.

www.advecs.com

Дворцовая наб., д. 22

292780 В прямой продаже двухуровневая квартира 302 кв.м в кирпичном доме 1910 г.п., северный модерн, последний этаж, хороший парадный вход с Захарьевской улицы. Планировка узаконена, владение более 3 лет, 4 спальни, гардеробные, кабинет, 3 санузла, камин, кухня-столовая 120 кв.м, бытовая мебель Miele, мебель Bulthaup, дизайн, гостиная с балконом, есть место в подземном паркинге в доме рядом.

232883

www.advecs.com

Марсово поле, д. 7.

Апартаменты Sобщ=530 кв.м с мансардой, вторым светом и мезонином. Из окон квартиры и с террасы S=100 кв.м открываются завораживающие панорамные виды на центр и Неву. Парадную лестницу украшает великолепная ажурная решетка. Планировка узаконена (по документам это 2 квартиры, имеющие 2 отдельных входа - с Дворцовой наб. и Миллионной ул.). Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку.

308403 Предлагается на продажу квартира 151 кв.м, вид на Марсово поле, отдельный парадный вход, свободная планировка, под отделку, h=6 м, двусторонняя, есть возможность перевода в нежилой фонд, парковка во дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

300 000 000 руб.

85 000 000 руб.

www.advecs.com

Пл. Искусств, д. 4

365542

Очаковская ул., д. 6

212093

В самом сердце «золотого треугольника» на площади Искусств, рядом с Русским музеем, Михайловским театром, гранд-отелем «Европа», в пяти минутах от Невского проспекта в историческом особняке после реконструкции предлагается к продаже пентхаус 148,5 кв.м. Автономная котельная и лифт, великолепная терраса с видом на площадь Искусств и храм Спаса на Крови.

Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

40 000 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

102 l Февраль, 2014

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Московский пр., д. 151

168191

Адмиралтейская наб., д. 10

4-комнатная квартира S общ. 148 кв.м в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки, 3/5-этажного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв.м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

147502 Двухуровневая видовая квартира 280 кв.м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом. Она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

25 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады - Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

136673

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

12-я линия В. О., д. 33

95 000 000 руб.

422617

www.advecs.com

Б. Конюшенная ул., д. 17

Предлагается к продаже узаконенная мансарда S=468 кв.м под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 м, минимальная 3,7 м. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана. Торг.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Наб. р. Мойки, д. 5

69167

322-52-00 www.advecs.com

120 000 000 руб.

431384

5-комнатная, двусторонняя квартира с дизайнерским оформлением, высота потолка 3,6 м, хорошая парадная, дом с КР. Прямая продажа. Собственность более 3 лет.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

2-комнатная квартира, видовая, в историческом центре СанктПетербурга. Квартира двусторонняя, интересная планировка, высота потолка 4,3 м, под отделку. Хорошая парадная, охраняемый двор, паркинг.

www.advecs.com

26 800 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

15 500 000 руб. Февраль, 2014 l

103

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. Робеспьера, д. 12

5956

Ул. Восстания, д. 8

27854

1-комн. кв. Площадь 103 кв.м. Новый элитный клубный дом. Вид - Нева, вход с набережной. Рядом Таврический сад. Дорогой евроремонт, венецианская штукатурка с фресками на потолке и стенах. Пол - мозаичное панно из итальянского гранита и мрамора по картинам Микеланджело. Встроенная мебель, паркинг, охрана.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

Исторический центр города. Новый дом 2002 г.п. Видовая, без отделки. Подземный паркинг (1 машино-место). Охрана. 2 минуты от Невского проспекта. Торг.

322-52-00

www.advecs.com

18 500 000 руб.

Наб. Робеспьера, д. 4

318599

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Ул. Восстания, д. 8

35 000 000 руб.

25104 Двухуровневая кварира общей пл. 250 кв.м в клубном доме "Петербургский стиль". Технические характеристики дома отвечают всем требованиям комфорта и современным нормам, предъявляемым к жилью высшего уровня. Теплый паркинг, собственная служба охраны и эксплуатации. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

Новый элитный жилой комплекс 2007 г.п. Вид - Нева. Престижное место. Рядом Таврический сад, Смольный собор. 6-комнтаная квартира без отделки, Sобщ= 280 кв.м. Можно приобрести по 140 кв.м. Охраняемая территория. Большой двор с детской площадкой. Спортиврый комплекс с бассейном. Отличные общеобразовательные школы, детские сады, химчистка, парикмахерская, банки, магазины.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 12

322-52-00

42 000 000 руб.

100 000 000 руб.

www.advecs.com

135547 Новый жилой клубный дом на Неве 1998-2002 г.п. построенный компанией RBI. 3 комнатная квартира, S общ. 143 кв.м. Двусторонняя, 7/7-этажного дома. Большая светлая кухня-гостиная с видом на Таврический сад. Спальни в тихий евродвор. Охраняемая территория. Консьерж. Подземный паркинг (1 авто). Торг.

www.advecs.com

Ул. Профессора Попова, д. 2

288574 Историческое место. Дом с видом на ботанический сад.1912 г.п. 3-комнатная квартира. Ремонт - евростандарт, свежий. Мебель за отдельную стоимость. 2 СУ. Высота потолков 3,2 м. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00

19 800 000 руб.

11 500 000 руб.

www.advecs.com

104 l Февраль, 2014

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Миллионная ул., д. 19

383629

Почтамтская ул., д. 19

383629

Квартира, сочетающая роскошь исторических интерьеров лепнину, камины, уникальную отделку из красного дерева - и комфорт современной жизни: теплые полы, сауну, джакузи. 5 комнат, 3 СУ, гардеробная, большая кухня, высокие потолки - идеальное пространство для жизни и творчества. Закрытый двор, 3 парковочных места, достойные соседи. Если Петербург живет в вашем сердце - живите в сердце Петербурга!

Продается уютная 2-комн. квартира с ремонтом в самом центре города рядом с Исаакиевским собором. Вход и окна - тихий закрытый двор с парковкой. 4/4-этажного дома, СФК, S общ. 73 кв.м, 21+15, кухня 15 кв.м, h=3,56 м, СУР. Встроенная кухня, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, в прихожей большой шкаф. Поменяна крыша,чистый подъезд. Прямая продажа. Никто не прописан, собственность более 3 лет.

+7 (904) 638-66-11, Мантова Евгения

+7 (921) 754-43-96 Авдонина Лариса

380-30-01

85 000 000 руб.

8 250 000 руб.

www.advecs.com

Наб. кан. Грибоедова, д. 132

366060

Квартира для творческих людей. Вид на кан. Грибоедова и СвятоИсидоровскую церковь. Sобщ=126 кв.м. Гостиная-столовая 62 кв.м и 2 спальни. Оригинальная планировка. Эксклюзивный дизайн-проект.

322-52-00 www.advecs.com

957-28-55, Васильева Надежда

20 950 000 руб.

Февраль, 2014 l

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Серпуховская ул., д. 34

Элитная 2-уровневая квартира общей площадью 168 кв.м. Первый уровень занимают кухня-столовая 24 кв.м и 2 комнаты, на втором уровне комнаты 23, 15 и 15 кв.м, одна из комнат мансардная. В квартире имеется 4 санузла. Система кондиционирования.

1-09066

325-80-30

Волховский пер., д. 4

Предлагается к продаже 3-комнатная квартира общей площадью 255,7 кв.м, расположенная на 7-м этаже 8-этажного корпуса. В парадной начиная с 5-го этажа расположено по 1-й квартире на этаже. Из окон открывается панорамный вид на город.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Ул. Корякова, д. 27, корп. 2

Квартира занимает 3 этажа. В квартире мраморный камин, кабинет, столовая и кухня, санузел, гараж. На третьем этаже располагаются 4 спальных комнаты. В квартире выполнен высококачественный дизайнерский ремонт.

25 500 000 руб.

1-11331

325-80-30

106 l Февраль, 2014

46 800 000 руб.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

15-я линия В.О., д. 76

Шикарная квартира 103 кв.м. Закрытый двор. Подземный паркинг. Панорамное остекление, с прекрасным видом на город. Высота потолка 3 м. Индивидуальная система охраны и видеонаблюдения. Эксклюзивный ремонт!

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

1-11326

65 000 000 руб.

1-11345

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

19 900 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Выборг, Михайловская ул.

Великолепный коттедж в черте города Выборг. Из окон открываются великолепные виды на Финский залив и исторические достопримечательности Выборга. Дом отличается прекрасной архитектурой и построен из самых высококачественных материалов.

1-11348

Большая Озерная ул., д. 77

3-комн. кв. 116 кв.м в малоэтажном ЖК с видом на Нижнее Большое Суздальское оз. Во дворе детская площадка, искусственный водоем, фонтан, водопад. Охраняемая закрытая территория.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Пушкин, Ленинградская ул., д. 2Б, к. 3

25 000 000 руб.

1-11354

Трекомнатная квартира в новом жилом комплексе с закрытой, охраняемой территорией, в зеленом уютном благоустроенном квартале. Сделан евроремонт, современный дизайн.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Парадная ул., д. 3, к. 2

Квартира двусторонняя, общей площадью 97,2 кв.м с застекленным балконом. Кухня (16,0 кв.м) соединена с гостиной (26,2 кв.м). В квартире 2 санузла. На лестничной площадке 3 квартиры. В стоимость квартиры входит место в отапливаемом паркинге.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Большой пр. П. С., д. 106

Прекрасная видовая квартира 203 кв.м, высота потоков 3,40 м. Вид на воду из 3 комнат, 2 санузла, гардеробная, кухонная мебель. В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира свободна и готова к проживанию. Метро «Петроградская» в 5 минутах.

18 600 000 руб.

1-11377

325-80-30

25 250 000 руб.

19 600 000 руб.

1-11358

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Большой пр. П. С., д. 106

5-комнатная квартира с видом на набережную реки Карповки. Общая площадь квартиры 167 кв.м, высота потолков 3 м. В квартире действующий камин, 2 санузла, гардеробная, кухонная мебель. Совеременный дизайнерский ремонт.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

1-11352

20 130 000 руб.

1-11379

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

20 600 000 руб. Февраль, 2014 l

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Лахта, Новая ул., д. 27

1-11390

В экологически чистом месте, всего в 2 км от международной трассы "Скандинавия" расположен настоящий дворец, копия Петергофского дворца, созданный по индивидуальному проекту. Трехэтажный особняк «Петергоф» - это 530 кв.м роскоши и стиля.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 998-85-43, Николь Чиговская

Мистолово

Цена по запросу

2-03453

Коттеджный поселок Медовое - клубный коттеджный поселок, расположенный в 500 м от нового скоростного шоссе Санкт-Петербург Сортавала. Клубный дом Waves - творение всемирно известного архитектора Гаэтано Пеше.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 998-85-43, Николь Чиговская

Репино (Ленинское)

2-03450

Уч. 2 га для ИЖС с выходом к р. Сестре и к озеру. Искусственный водопад. Большой открытый бассейн, тренажерный зал. Есть небольшое футбольное поле. На участке собственная подстанция на 100 кВт, 15 видеокамер.

325-80-30

Б. Посадская ул., д.12

Дом благородных семейств «Собрание» расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц. В доме отапливаемый двухуровневый паркинг с лифтом, закрытый двор с детской площадкой. Срок сдачи: IV кв. 2014 года.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

108 l Февраль, 2014

99 000 000 руб.

Цена по запросу

5-05156

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Куйбышева, д. 13

5-05157

Небольшой дом рассчитан на узкий круг жителей – здесь всего 57 квартир. В доме две парадные. Здесь можно найти 3-4-5-комнатные квартиры, отлично подходящие для семейного гнезда.

325-80-30

Новгородская ул., д. 23

«Александрия» - комфортабельный элитный жилой комплекс с отапливаемым паркингом с лифтом. Внутренние интерьеры комплекса выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту. Охраняемая территория. Видовые квартиры.

www.elitehome.spb.ru 998-85-43, Николь Чиговская

Ул. Савушкина, д. 7

"Новелла" - комфортабельный дом, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от ст.м. "Черная речка". В доме отапливаемый паркинг с лифтом. Внутренние интерьеры дома выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту. Срок сдачи: III кв. 2014.

Цена по запросу

5-05159

325-80-30

Ул. Радищева, д. 39

Цена по запросу

5-05161

Собственный подземный паркинг и благоустроенная территория с внутренним двором. Дом рассчитан на 148 квартир. Видовые квартиры.

325-80-30

99-88-543, Николь Чиговская

Орловский пер., д. 1

ЖК «Смольный парк» будет расположен на закрытой охраняемой территории. Квартиры от 1-комн. кв. площадью 56 кв.м до 6-комнатного пентхауса площадью 266 кв.м, из окон которого открывается вид на Смольный собор. Большинство квартир – 3- и 4-комнатные.

Цена по запросу

5-05160

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Невский пр., д. 85

ЖК «Царская Столица» расположен в Центральном районе СПб, в 100 м от Невского проспекта. Комплекс состоит из 15 жилых корпусов, наземных и подземных паркингов. Квартиры с просторными комнатами, большими кухнями.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

5-05158

Цена по запросу

5-05162

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Цена по запросу Февраль, 2014 l

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Новочеркасский пр., д. 33

Пр. Медиков, д.10

Жилой квартал расположен недалеко от Заневской площади на Малой Охте. Предусмотрен отапливаемый паркинг с лифтом. Охраняемый внутренний двор.

325-80-30

Жилой комплекс бизнес-класса «Европа-Сити» объединит 17 жилых корпусов. Представлены одно-, двух- и трех- комнатные квартиры от 42,6 до 84,7 кв.м. Все квартиры передаются покупателям с отделкой европейского уровня «под ключ».

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Пискаревский пр., д. 3

Дом рассчитан на 290 квартир, площадью от 43 до 240 кв.м. Высокие потолки и большие окна наполнят вашу квартиру светом. Предусмотрен двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Охраняемый внутренний двор.

Цена по запросу

5-05165

325-80-30

99-88-543, Николь Чиговская

Константиновский пр., д. 23

Апартаменты каждой из четырех семиэтажных башен в жилом доме "Диадема" на Крестовском острове порадуют потрясающими видами. Все пространство внутренней галереи дома занимает зимний сад. Подземный паркинг.

Цена по запросу

5-05167

325-80-30

Элитный жилой комплекс «Олимпийская деревня». Из всех квартир открывается вид на Малую Невку, панораму Петроградской стороны, зеленые массивы Крестовского острова. Все квартиры в собственности.

110 l Февраль, 2014

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Ул. Сикейроса, д. 1

Продается видовая квартира, общей площадью 120,8 кв.м. Дом с охраняемой территорией, подземным паркингом и детской площадкой во дворе. В квартире современный дизайнерский ремонт, камин, сауна. Квартира продается с мебелью и техникой. Место в паркинге.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Цена по запросу

Вязовая ул., д.10

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

1-11579

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

17 600 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Дмитровский пер., д. 6

1-11841

Ул. Кораблестроителей, д. 30

1-11806

Современная и уютная четырехкомнатная квартира. Общая площадь 122 кв.м (комнаты 23+30+11+18, кухня 12 кв.м). Квартира продается с встроенной кухней и шкафами. Старый фонд с капремонтом 1998 году. Документы готовы.

99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

Уникальное предложение! 3-комн. кв. в "Морском каскаде". Прямая продажа! В квартире выполнен качественный ремонт, квартира полностью меблирована. 2 большие гардеробные, теплые полы в с/у и на кухне. Вид из окна - наб. р. Смоленки. Охрана, парковка.

www.elitehome.spb.ru

16 000 000 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

961-29-72, Алла Куликова

11 500 000 руб.

1-07637

Троицкая пл., д. 1

1-комн. кв. 52 кв.м на 5-м этаже 6-эт. знаменитого дома-коммуны 1933 г.п. Квартира 2-сторонняя с великолепным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Троицкий мост, Дворцовую наб., Александровский парк. Двор ухожен, озеленен, есть парковка.

+ 7 (921) 956-40-54, Лазугина Римма Юльевна

740-70-40 www.itaka.ru

21 700 000 руб.

Б. Московская ул., д. 8, корп. 2

4-комн. квартира 200 кв.м в прямой продаже с дизайнерским ремонтом, 3 с/у, сауна, квартира меблирована. 5 мин. ходьбы от м. "Владимирская", дом после реконструкции 2004 г. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор, достойные соседи.

134317

740-70-40

Ул. Репищева, д. 4, корп. 1

Новый кирпичный 4-уровневый таунхаус с отдельным входом, оборудованным гаражом 20 кв.м, бойлером, сауной. Большая утепленная мансарда. В доме качественный ремонт, паркетный пол, дубовая лестница. Круглосуточное видеонаблюдение.

www.itaka.ru

+7 (921) 956-40-54, Римма Юльевна

90 000 000 руб.

138062

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (950) 031-41-83, Марина Тихомирова

12 795 000 руб. Февраль, 2014 l

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Адмиралтейская наб., д. 12/14

Л2853

Юкки

Л1808 Шикарный особняк в дер. Юкки. Вблизи особняка чистый сосновый лес и озеро! 7 км от КАД + участок земли. S общ 5-этажного особняка 1300 кв.м, жилая - 424 кв.м. Лифт для всех этажей. Банкетный зал с камином и баром, кабинет, бильярд, огромный бассейн с массажерами, кинозал, тренажерный зал, детская. Сауна, баня, беседки. Особняк продается с мебелью от германских и итальянских производителей. Выполнен ландшафтный дизайн. Идеальное место для жизни и отдыха.

Квартира располагается в историческом сердце Петербурга! Адмиралтейская набережная, д. 12/14, самый верхний этаж дома (5/5). Общ. S=210 кв.м, чистовая отделка, можно сделать интересную перепланировку. Данное предложение идеально как для жизни, так и для организации бизнеса, например мини-отеля. Более трех лет в собственности, прямая продажа.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

5-я Красноармейская ул., д. 25

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

Договорная

Л2709 Квартира с просторной перепланировкой, двусторонняя. Окна спальни выходят в солнечный двор, а окна гостиной на тихую улицу! Дом после капрем.1996 г. Кухнягостиная, спальня, кабинет. 3/5 этаж. Общ. пл. 62 кв.м. Ремонт из натуральных высококачественных материалов: камень, дерево. ст/пакеты. Отличная инфраструктура района: детсад, англ. школа, административные здания, БЦ, продукт. магазин. Чистая и тихая улица. В цену квартиры входят только встроенная кухня и бытовая техника.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

112 l Февраль, 2014

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Ул. Софьи Ковалевской, д. 13

Л3435 Великолепная 3-комн. кв. в кирпичном доме бизнескласса 1997 г.п. по инд. проекту. Радуют глаз роскошная художественная лепнина на потолке высоты 3 м; изысканный паркет, гардеробная 7 кв.м, каминный выход в гостиной. 3-й этаж, общ. пл. 112,7 кв.м, комнаты 29+21+15 кв.м, кухня 14 кв. м, прихожая с окном. В доме 5 парадных,18 квартир. В парадной 3 квартиры. На этаже эта квартира одна. Собственное место в подземном паркинге. Это отличная квартира, и она ждет именно вас! П.П.

953-40-58, Светлана Георгиевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

9 400 000 руб.

13 560 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Адмиралтейская наб., д. 12

Предоставляем вам исключительную возможность приобрести апартаменты в «золотом треугольнике» - место, где проживают самые состоятельные и уважаемые люди города, а спрос на квартиры давно превысил предложение. Возможно расширения площади за счет мансарды. Общая площадь 153 кв.м. Вид на акваторию Невы, Ростральные колонны, Исаакиевский собор. Есть возможность выкупить прилегающую квартиру 210 кв.м (окна на другой стороне дома) за 45 млн руб. Возможет торг. Прямая продажа.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Наб. Робеспьера, д. 34

Предлагаем 3-комн. кв. общей площадью 72 кв.м с прекрасным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Квартира располагается на третьем этаже трехэтажного дома. Очень чистая парадная, парадный вход с набережной. Данная квартира хороша для ценителя исторического центра Петербурга, неподалеку находится знаменитый Таврический сад. Но также можно рассмотреть данное предложение для размещения уникального офиса для вашего бизнеса.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Б. Сампсониевский пр., д. 4

L14802

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

L14688

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 500 000 руб.

L14806

Ждановская ул., д. 45

Предлагаем к продаже апартаменты различных площадей в элитном жилом доме «Леонтьевский мыс», возводимом на самом краешке Петроградского острова - между реками Малая Невка и Ждановка. Здесь все пропитано изыском и комфортом – в проекте своя набережная и аллея для прогулок, парковка для яхт и водного такси, подземный паркинг, встроенные помещения для бутиков, ресторанов и кинотеатров. Общая площадь комплекса более 57 тыс. кв.м, он рассчитан на 399 квартир.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

Невский пр., д. 11

К продаже предлагаются уникальные, эксклюзивные двухуровневые люкс-апартаменты с панорамной террасой, с подогревом пола в самом центре СПб. Индивидуальные газовые котлы, горячее водоснабжение. Свободная планировка. Данное предложение идеально подходит как для жизни, так и для организации бизнеса: офис компании, мини-отель.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

L25557

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

39 000 000 руб.

Ул. Рубинштейна, д. 3

L14808 Роскошная 13-комн. квартира, общей площадью 590 кв.м в доходном доме Г.Г. Мекленбург-Стрелицкого на улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

Предлагаются к продаже квартиры в ЖК «Монблан». «Монблан» - жилой дом класса de luxe. В доме фешенебельные холлы, закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана. Квартиры общей площадью от 78 до 200 кв.м. Во всех квартирах имеются террасы от 5 до 23 кв.м. Сделан дизайнерский ремонт, оборудованы мебелью. Возможно снять в аренду. Подробности на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

Договорная Февраль, 2014 l

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Л2618

Береговая ул., д. 21, корп. 3

Прямая продажа уникальной 5-комнатной квартиры в элитном ЖК «Скандинавия». Квартира четырехэтажная с эксклюзивным ремонтом и авторским дизайном! 4 СУ, встроенный гараж, охрана. Комплекс расположен на берегу озера.

969-27-28, Алексей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

44 000 000 руб.

Гродненский пер., д. 5

l22929

Потемкинская ул., д. 9

Продажа 5-комн. кв.1912 г.п. Тихие, зеленые двор и переулок создают спокойствие и уют для проживания. Два входа – парадный вход с улицы и со двора, окна на две стороны. Добротный ремонт: дубовый паркет, теплый пол в СУ: гидромассажная кабина с турецкой парной, джакузи. Sобщ164,5 кв.м на 3/5-эт. дома с потолками 3,4 м. Гостиная, три спальни, кабинет, столовая с кухней. Полностью оснащена техникой и мебелью. Парадная с хорошим ремонтом, лифт. Парковка во внутреннем дворе.

905-12-77, Елена Семеновна

575-8-575

Пр. Энгельса, д. 126/1

L2324 Особняк 1903 г.п. по проекту архитектора А.И. Дитриха в стиле петровского барокко. В 1927-65 гг. здесь жил народный артист СССР В.Р. Гардин. 1-комн. квартира с видом на Таврический сад с особой атмосферой. Из 5 окон льется лучистый свет. Выполнен качественный ремонт и реконструкция дома 2011 г. Общ. пл. 80 кв.м, жилая - 41, кухня - 19 кв.м. Потолки 4,3 м. Продажа с мебелью, ППМ, техника. С/У 7,5 кв.м: ванная, душ. каб., бойлер. Просторная парадная всего на 7 квартир.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

25 500 000 руб.

16 120 000 руб.

Л2344

9-я Советская, д. 5

Прекрасная 3-комн. двусторонняя кв. в кирпичном доме 2000 г.п. около метро. ТСЖ, чистейшие подъезды, ухоженная территория. Квартира с превосходной планировкой, три спальни, большая просторная гостиная, три санузла, отличный ремонт (6 лет), большая кухня 16 кв.м с кухонной мебелью и бытовой техникой, просторный холл21,8 кв.м. П.П. Никто не прописан, свободна. Продается с мебелью и бытовой техникой. Просмотр в любое время по договоренности. Документы готовы.

941-77-48, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

15 500 000 руб.

114 l Февраль, 2014

Уютная квартира в доме бизнес-класса, 2007 г. п., здание в стиле эклектика. 6/7 эт. Общая площадь 94 кв.м. Квартира обрамлена резным балконом. Очень солнечная, за окнами простор. Непередаваемый дух исторического Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 160 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пос. Краснофлотское

Б. Десятинная ул., д. 5 Продажа уютного загородного зимнего дома в Выборском р-не, пос. Краснофлотское, 85 км от СПб. Общ. пл. 270 кв.м. В доме 4 спальни, кухня, гостиная, 2 санузла, сауна. Эксклюзивная отделка, дорогая мебель + кухня, спутниковое ТВ, водопровод, бойлер, GSM управление отоплением. Участок с ландшафтным дизайном, гараж для авто и лодок, беседка. ИЖС, 40 кВт.

Продажа стильного трехэтажного таунхауса в пешей доступности от м. "Озерки" пешком. Это тихий и уединенный уголок с озером. Интересная перепланировка: большая кухня-гостиная расположена на третьем этаже, на первом этаже личный гараж. Общ. S = 211,5 кв.м + участок 2 сотки.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

Ул. Савушкина, д. 127

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

15 900 000 руб.

Л3734

Мытнинская наб., д. 11

Отличная 2-комн. кв. Элитный дом (ИНД) 2002 г.п. Оригинальная планировка квартиры, двусторонняя (с/у 7 кв.м, кор. 17,3 кв.м, лод. 3,7 кв.м, гард. 4,3 кв.м, кух. 11,6 кв.м, спальня 17 кв.м, гост. 19,8 кв.м). Утепленная застекленная лоджия. Качественный ремонт (делали для себя). Дубовый натуральный паркет. Высота потолков 2,8 м. Идеальное состояние. При продаже вся техника и мебель остаются. Тамбур на две квартиры отгорожен металлической дверью. ПП. ТСЖ. От метро "Старая деревня" 10 мин. трансп.

Очень красивая и удобная квартира с евроремонтом! Потрясающий вид на Эрмитаж, Неву, Ростральные колонны. Внушительная площадь 600 кв.м! Также можно приобрести 2 квартиры в этом доме (68,1 и 73,4 кв.м).

+7 (921) 379-08-94, Дмитрий

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

10 700 000 руб.

Договорная

Комендантский пр., д. 21/2

9-я Советская, д. 5 Светлая, просторная 2-сторонняя квартира, 10 мин. пеш. до м. "Комендантский пр.". Окна во двор, удобная планировка, комн. разделенные. S общ. 130,3 кв.м, жилая — 77 кв.м, кухня — 28,9 кв.м, кладовая, сауна, 2 с/узла, просторный холл, выс. потолков 2,7 м.

+7(901) 313-61-17, Наиля Рашидовна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

11 495 000 руб.

Потрясающая квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр. Квартира на двух уровнях, есть свой выход на пологую крышу, можно оборудовать оранжерею или зону для пикника. Великолепные виды на соборы Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей. Покупателю дарим сертификат на дизайн-проект.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная Февраль, 2014 l

115

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Савушкина, д. 32А

626160

Наб. Робеспьера, д. 28

5944

В доме 1953 г.п. предлагается к продаже шикарная, ухоженная, солнечная и очень уютная, с хорошей аурой, 2-комн. кв. в тихом, зеленом уголке в сталинском доме. Общ. пл. 90 кв.м. Мебель из нат. дерева, кухня шведская, б/тех. В кв. 2 с/у. Полы из нат. дерева, на кухне итальянская плитка. Сделано все для удобства, надежности и комфорта проживания. Зеленый закрытый двор, парковка во дворе, свое машино-место. Прямая продажа, документы готовы. Уникальные условия продажи.

Продается 2-этажная 3-комн. кв. общ. пл. 131 кв.м с видом на воду и Финляндский вокзал. 1-й эт.: прихожая, гостиная, спальня, с/у. 2-й эт.: прихожая, кухня-столовая, сауна, с/у, гардеробная. В квартире наборный дубовый паркет, сделан хороший капитальный ремонт. Капремонт дома 1989 г. Двор закрывается, парковка во дворе.

612-73-73

321-18-18

15 000 000 руб.

13 200 000 руб.

+7 (962) 706-94-83, Панченко Татьяна

956-23-13, Мельник Андрей

www.anspb.ru

Ул. Якубовича, д. 14

5752

www.anspb.ru

Наб. реки Мойки, д. 31

602456

3-комнатная квартира в кирпичном доме (старый фонд с капремонтом 1980 г.) на тихой улице в самом центре города. Бельэтаж; окна выходят на улицу и во двор; установлены стеклопакеты. Вход со двора. Высокие потолки, изолированные комнаты (19+13+29), большая прихожая, раздельный санузел. Рядом: Конногвардейский б-р, Исаакиевская пл., Александровский сад, Адмиралтейство, Дворцовая площадь, метро "Адмиралтейская" — 10 мин.

+7(921)741-17-23, Бушуров Владислав

325-17-17

Предлагается великолепная 2-комн. квартира, с видом на Зимнюю канавку. Кухня-гостиная, 2 санузла, много встроенных шкафов. Вход в парадную с Миллионной улицы, консьерж. Парадная со стеклянным куполом. "Золотой треугольник".

www.anspb.ru

11 150 000 руб.

116 l Февраль, 2014

321-18-18 www.anspb.ru

+7 (911) 998-85-95, Спарак Виктория

16 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Коломенская ул., д. 7

625358

Ул. Декабристов, д. 19

3-комнатная квартира с видом на Львиный мостик площадью 124,5 кв.м в Доме Жако, построенном в 1836 году. В этом доме долгое время проживал Салтыков-Щедрин. Если вы хотите жить в историческом Петербурге - это предложение для вас! Тихая улочка в непосредственной близости от Мариинского театра и Исаакиевской площади.

612-73-73

325-17-17

22 000 000 руб.

14 700 000 руб.

+7 (921) 977-31-23, Дорохова Наталья

915-69-48, Голышев Сергей

www.anspb.ru

Ул. Репищева, д. 4, корп. 8

5525

www.anspb.ru

Пушкин, бульв. А.Толстого, д. 13/5

613550

Таунхаус 4-ур. пл. 155 кв.м, первый этаж - холл, гараж, система управления домом, два входа; второй - гостиная с камином из итальянского мрамора 22 кв.м балкон и кухня 13 кв.м со встроенной мебелью, третий - две спальни и ванная, мансардное жилое помещение, туалет. Испанские двери, паркет, гардеробная, испанская кафельная плитка, импортная сантехника, газон с хвойниками, автономное отопление и бойлер, территория огорожена, два парковочных места, удобное транспортное сообщение.

2-уровн. кв. в кирп. 5-эт. доме с мансардным этажом. Площадь 164,9/66,3 кв.м. В мансардном этаже расположены жилые помещения 31,8+19,4+15,1 кв.м. Кухнястоловая 45,3 кв.м, ванная 13,2 кв.м, 2 туалета. Состояние отличное. В квартире остается: встроенная кухня, газовая панель, духовка, СВЧ-печь, фильтр питьевой воды, вытяжка, холодильник; мебель спален и кабинета, 5 кондиц. и 5 вентил. Балконы (2) застеклены, доп. оборудование ванной - система "теплые полы", титан.

325-65-55

325-17-17

12 800 000 руб.

18 750 000 руб.

+7 (921) 931-75-04

+7(921)741-17-23, Бушуров Владислав

www.anspb.ru

Приморский пр., д. 59

611352

Двустор. 3-комн. квартира 125 кв.м, на 2-м эт. 6-эт. дома, парадный вход, дом 1890 г.п. ( капремонт в 1959 г.), с ж/б перекрытиями. Просторные комнаты, грамотная планировка. В квартире 7 окон со стальными жалюзи. Качеств. ремонт в классическом стиле. Для Покупателя парковочное место в закрытом дворе. В шаговой доступности 3 станции метро. Купите у нас кусочек Истории и квартиру Вы получите в Подарок!!!

614487 Светлая и изящная 2-стор. квартира пл. 238 кв.м, 4 комнаты, кухня-столовая, 3 с/у, сауна, окна во двор и на набережную, выполнен качеств. дизайнерский ремонт, наборный паркет, венецианская штукатурка, двери - массив, панорамное остекление, высокие потолки, система центр. кондиционирования, "умный дом". В доме 2006 г.п. всего 40 квартир, утопает в зелени, своя территория, подземный паркинг, гостевая парковка, охрана, близость к центру города, Крестовскому острову.

+7 (901) 302-03-16, Денис

www.anspb.ru

Каменноостровский пр., д. 73/75

430226 На Петроградской стороне, рядом с Каменным и Крестовским островом, в элитном доме, на 6-м этаже квартира площадью 220 кв.м, 2 спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня, 2 с/у, душевые, ванна, 2 камина. Дизайнерский ремонт с удивительным сочетанием современной мебели позволит вам насладиться проживанием в квартире. Парковка, консьерж, лифт. Прямая продажа. Достойный вариант!

+7(901)302-03-16, Денис

329-22-32

40 000 000 руб.

48 000 000 руб.

www.anspb.ru

Февраль, 2014 l

117

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Фурштатская ул.

Три 4-комн. кв., 2-й, 3-й, 4-й эт. (две спальни, кабинет, кухнястоловая, гостиная, две ванных комнаты и гостевой туалет с хоз. блоком). Балкон. В кв. на 4-м эт. мансарда 55 кв.м. В бельэтаже 1 кв. S=55 кв.м. Во всех квартирах - кондиционер. Восстановление элементов первоначального декора. Все квартиры предлагаются с отделкой и обстановкой. Высота потолков 3,20-3,40 м. По одной квартире на этаже и лестничной площадке. Всего 4 квартиры на парадной лестнице. Парадная и лестница также восстановлены в первоначальном виде. www.RR.sp.ru

946-07-90

Тверская ул., д. 6

Тверская ул., д. 1

Жилой комплекс класса de luxe «Тверская, 6». Уличный фасад дома хай-тек. Классический пентхаус (дом на крыше дома). Обзор 360 градусов, 256 кв.м + террасы. Высота потолков 4,10 м. Без отделки. www.RR.sp.ru

“Пентхаусы на Тверской” у Таврического сада. Вид – весь Петербург. Жилой комплекс класса «De Luxe Тверская, 1». Уличный фасад дома – стилизация «Art Nouveau». Дворовые фасады, партерный сад и внутренние интерьеры – хай-тек. Видовая квартира (пентхаус) на последнем этаже, 250 кв.м, с витражным остеклением и террасой. Высота потолков 4,30 м. Без отделки. www.RR.sp.ru

973-08-08 946-07-90

Каменноостровский пр., д. 26-28

210 000 000 руб.

946-07-90

973-08-08 от 400 000 руб./кв. м

973-08-08 160 000 000 руб.

108769 Предлагается к продаже уникальная квартира в элитном районе Петербурга – на Петроградской стороне, на 4-м этаже 5-этажного дома Бенуа. Общая площадь квартиры – 380 кв.м, комнаты (43, 38 и 28 кв.м) кабинет с камином (26 кв.м), просторная гостиная (115 кв.м), кухня (38 кв.м) и 2 санузла. В квартире художественная лепнина, действующий камин, авторский дизайн в стиле северный модерн. Парковочные места в закрытом дворе. Благополучные соседи.

926-77-12, Данилов Сергей

612-12-91

www.orion-property.ru

79 000 000 руб.

118 l Февраль, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пр. Динамо

Ул. Радищева, д. 39 Достойная квартира общ. пл. 200 кв.м, 3/7 эт., в клубном доме на Крестовском острове. Качественный ремонт, мебель, техника, сауна. Квартира готова для комфортного проживания. Балкон, терраса, охрана, зелень. Возможно приобретение паркинга. Прямая продажа, ипотека, документы готовы, собственность, евро, балкон, зелень, гардеробная, терраса.

Уютная 4-комнатная квартира площадью 191 кв.м. Дом возводится неподалеку от Таврического сада – лучшего места для вечерних моционов и отдыха всей семьей – и, находясь в однородной статусной среде, имеет обособленное и более приватное положение. В этом унифицированное предназначение этого дома – быть в центре, сохранив свою избранность. Одно из достоинств дома – виды из окон на историческую застройку Петербурга – купола и шпили всех значимых построек Северной столицы.

+7 (921) 564-52-84, Наталья

361-88-88

www.newpremium.ru

92 000 000 руб.

Песочная набережная

61 232 050 руб.

Ул. Кольцова, д. 5 М. “Озерки” - 10 мин. пешком. Петербургский Beverly-Hills. Таунхаус «Империя», Soбщ=276 кв.м. Продается с отделкой и обстановкой. Своя огороженная территория. Достойные соседи. Верхнее Суздальское оз. и пляж - 100 м. Земельный уч. в собств. жильцов. Встроенный гараж на две машины. Гостевая парковка. Выполнена высококачественная отделка. Установлено всё оборудование. Все комнаты меблированы. Во всех комнатах светильники, на окнах занавески.В квартире никто не жил.

946-07-90 Продается квартира в жилом комплексе Omega-House 166 кв.м. Имеет уникальное местоположение — на пересечении набережных Песочной и реки Карповки. Песочная наб., д. 40. Этаж: 4/10, потолок 3,55 м, лифт, есть телефон, 2 санузла, балкон, отдельная ванна, вид из окон на набережную. Находясь почти в центре города, он расположен недалеко от курортной зоны: Сестрорецка, Зеленогорска, Репино.

999-99-16

973-08-08

42 000 000 руб.

34 000 000 руб.

Ул. Типанова, д. 29, корп. 1

www.RR.sp.ru

Новороссийская ул, д. 26 к. 3 Продается трехуровневый пентхаус по адресу ул. Типанова, д. 29, корп. 1 (пересечение с пр. Космонавтов, жилой комплекс «Доминанта»). 25-й (последний) этаж "башни". Площадь первого этажа – 165 кв.м, второго – 28,2 кв.м. Третий уровень – обзорный, расположен по периметру гостиной первого этажа. Авторский дизайн-проект, камин, два санузла. «Умный дом». Системы вентиляции и кондиционирования, а также электрика выполнены по индивидуальным проектам. Все строительные материалы и материалы для внутренней отделки очень высокого качества, экологичны.

Отличная 5-комн. квартира общей площадью 168 кв.м с дизайнерским ремонтом в элитном кирпичном доме 2003 г. постройки. Продается со встроенной кухней и бытовой техникой. Два санузла, балкон, застекленная лоджия, красивый эркер, кухня-столовая – 33 кв.м с колоннами, комнаты 40+21+17+15 кв.м, отдельная гардеробная. Парковочное место в закрытом дворе. Консьерж. Прекрасный вид на парк.

+7 (921) 185-75-70

932-36-60, Юлия

29 700 000 руб.

24 800 000 руб. Февраль, 2014 l

119

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Новгородская ул., д. 23

Ул. Нахимова, д. 15 Пятикомнатная квартира 178,4 кв.м расположена в элитном жилом комплексе, созданном по проекту испанского архитектора Р. Бофилла. Богатая инфраструктура дома. Благоустроенный двор-терраса. Отапливаемый паркинг. Рядом Смольный собор, Таврический сад, Нева. Дом сдан.

625538 4-комнатная квартира в новом жилом элитном комплексе Горного института. Охрана по всему периметру комплекса, парковка внутри комплекса, консьерж, детская площадка. Весь комплекс оснащен современной системой очистки воды. В квартире сделан ремонт под чистовую отделку: потолки с лепниной, японская система кондиционирования во всей квартире, деревянные стеклопакеты.

+7 (921) 938-34-80, Бушурова Елена

361-88-88

325-17-17

24 383 255 руб.

18 470 000 руб.

www.newpremium.ru

Ул. Савушкина, д. 7

www.anspb.ru

Крестьянский пер., д. 5 Уютная 3-комнатная квартира площадью 108 кв.м в элитном комплексе. «Новелла» — это дом, где каждый день — маленькая история, наполненная теплом и светом. Первые шаги вашего малыша, нежные слова близкого человека, детские рисунки на новых обоях, обдумывание новой бизнесстратегии, размышления о дальнейшем пути собственного развития, улыбка от пробуждения в новой спальной комнате с первыми лучами солнца... Согласитесь, это и есть жизнь, настоящая и именно ваша.

Район Петроградский, ст.м. "Горьковская" 250 м, S = 66,5 кв.м. Этаж 4-й. Парковочное место. Инфраструктура района: Александровский парк 200 м. Бассейн, салон красоты 100 м. Детские сады, гимназии. Галерея бутиков APRIORI, БЦ: Кронверкский,13 Barberry, Ленконцерт, хххх.

+7 (911) 176-83-44

www.newpremium.ru

361-88-88

999-99-16

16 092 896 руб.

Договорная

Ул. Веденеева, д. 8

Пр. Энгельса, д. 50

582770 Двухуровневая 4-комн., просторная, светлая, уютная квартира в современном кирпичном доме. 2 входа, 2 балкона и лоджия, 2 санузла, большая кухня-столовая 30,7 кв.м, шикарная гостиная 39,8 кв.м, 2 спальни. Благоустроенная охраняемая территория, закрытый двор с машиноместами, видеонаблюдение, ТСЖ. Инфраструктура. Рядом парки, отличное транспортное сообщение.

+7 (965) 095-55-35, Румянцева Ирина Отличная 4-комн. квартира общей площадью 113 кв.м. 7/9 этаж кирпичного дома 2004 г. постройки. Современный дизайн, продается с мебелью, встроенной кухней и бытовой техникой. Прекрасный вид из окон. Два санузла, 2 балкона, кухня-столовая 38 кв.м, комнаты 21+16+14 кв.м. Закрытый двор, консьерж. Торг уместен.

321-18-18 www.anspb.ru

+7 (921) 185-75-70

120 l Февраль, 2014

14 800 000 руб.

14 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Гражданский пр., д. 24

Трехкомнатная квартира с отличной планировкой. Квартире присущ неповторимый шарм питерских дореволюционных интерьеров. Встроенная кухня из итальянской акации с немецкой бытовой техникой, высокие потолки 3 м, полы с подогревом. Первая продажа.

144481

740-70-40

Наб. р. Фонтанки, д. 50

Просторная 2-комнатная квартира в самом сердце города! Дом с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия. Все окна выходят на набережную! Зеленый закрытый евродвор с удобной парковкой. Квартира ждет влюбленного в Санкт-Петербург покупателя!

www.itaka.ru

+7 (905) 222-69-27, Вячеслав Лапочкин

12 000 000 руб.

147540

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (905) 222-69-27, Вячеслав Иванович

10 500 000 руб.

Галерная ул., д. 56

В прямой продаже четырехкомнатная квартира 88,7 кв.м в доме 1856 г.п. без к/р., с евроремонтом. Двусторонняя, комнаты изолированные, действующий камин! 2/4 этаж. Возможно парковочное место, в перспективе рядом – новая станция метро. Оборудованная кухня и санузлы. Мебель.

999-99-16 9 800 000 руб.

Почтамтская ул., д. 11

Продается 1-комн. квартира общей площадью 46,5 кв.м в доме XIX века (капремонт в 1976 году) в центре Северной столицы. Рядом Исаакиевский собор, до набережной Невы 5 мин. пешком, до Эрмитажа 10 мин. Вход с улицы. Фасад дома с лепниной. Высота потолков 3,05 м. В квартире сделан евроремонт. С/у совмещенный, горячее водоснабжение центральное. Дом находится в 10 мин. ходьбы от метро "Адмиралтейская", в 5 мин. ходьбы от остановки автобусов и троллейбусов. В закрытом дворе дома возможна парковка а/м. Собственность более 3 лет.

999-99-16 6 500 000 руб. Февраль, 2014 l

121

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 8-я линия В.О., д. 45

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 102 кв.м в доме с капремонтом 1972 г. Комнаты 26,8+22+20 кв.м, кухня 12 кв.м, высокие потолки, двусторонняя. Окна в открытый светлый двор, закрывающиеся ворота, рядом метро.

527846

321-18-18

Шпалерная ул., д. 60

Квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Закрытый двор с круглосуточной охраной. Индивидуальный дизайнклассика с нотками утонченного Востока. Над паркетом и потолком трудились реставраторы Юсуповского дворца.

7 900 000 руб. 11 700 000 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

www.anspb.ru

+7( 921) 353-51-82, Григорьева Светлана

3-14245

928-11-09, Ольга Конторович

150 000 руб./мес.

Наб. кан. Грибоедова

Видовая 2-комн. кв. у Казанского собора. Окна выходят на кан. Грибоедова и в просторный двор. Вход в подъезд с Казанской пл. Комфортная, просторная и уютная квартира. Кухня-холл 43,7 кв.м с выделенными зонами для кухни, гостиной и кабинета, спальня 25 кв.м с вместительной гардеробной, просторная ванная комната 7,5 кв.м с сауной. В квартире всё новое! Въезжай и живи! Выполнен качественный дорогой ремонт с заменой всех коммуникаций, с новой, по авторскому заказу встроенной мебелью, бытовой техникой, оборудованием, сантехникой. Перепланировка узаконена! Коммуналок нет. Парковка в закрытом дворе.

122 l Февраль, 2014

924-06-16 Договорная

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

Видовая двусторонняя квартира 200,8 кв.м в элитном ЖК ''Леонтьевс кий мыс''. Переуступка прав собственности с выгодой 65 000 за кв.м. Вид на Финский залив и набережную реки Малая Невка. Площадь комнат: 20,1+21+24,7 кв.м, кухни 81,6 кв.м. Веранда 12,4 кв.м

T. 748 27 27

71 421 000 руб.

T. 748 27 27

Бол. Морская ул. 4

Центр, м ''Петроградская'', уникальная 3 комн.кв. на 10 м этаже ЖК ''Белые ночи'' пл. 136 кв.м, холл, кухня гостиная, спальня с гардеробной, кабинет, хозкомната, большие ванная и с/у, 2 лоджии, дерев. ст/пакеты, авторский дизайн, натуральные материалы из США и Голландии, паркинг. T. 984 28 62, 491 02 47, www.anspb.ru

2 комн. квартира 94 кв.м в самом центре города. Элитный дом, шикарная парадная, охрана, паркинг, вход рядом с Дворцовой площадью или с наб. реки Мойки. В квартире сделан очень качественный ремонт, полностью оборудована мебелью и техникой. (+7 921) 881 00 81 T. 380 30 01 Баскакова И.И.

65 000 000 руб.

№220522

Каменноостровский пр., 40А

Наб. Реки Мойки, 30

Tрехкомнатная квартира в новом клубном доме Brilliant House на Крестовском острове. 152 кв.м. Близость дома к воде обеспечивает вид на малую Невку. Сам проект уникален во всех отношениях. Дом выполнен в стиле северный модерн, имеет всего 35 квартир. Ключи будут выданы в июне 2014. T. 748 27 27

Двухсторонняя квартира в надстроенной в 2010 г. части дома с видами на Спас на Крови и Дворцовую. Вход с набережной. Двор зеленый, закрытый, место для парковки. Sобщ=252 кв.м, S жил/кух=217/ 16 кв.м, 1901(2010) г.п., капрем 1984, 7 8/8 этаж, h=5 м.

47 683 350 руб.

№0021

Пр. Динамо 6

T. 380 14 80, 8 911 256 56 30

Ковенский переулок 5

Каменноостровский, 9/2

Предлагается 3 х комнатная квартира 237,4 кв.м. Yдобное расположе ние, историческое окружение, актуальная инженерия, теплый паркинг — в наличии все атрибуты для современной комфортной жизни. Это настоящий клубный дом для новой элиты Петербурга. Дом сдан.

Светлая квартира с элегантным ремонтом, обилием окон, высокими потолками и функциональной планировкой. Квартира 3 сторонняя. Реконструирован фасад, заменены инженерные коммуникации. Yютная гостиная 31 кв.м. Камин. Метраж 194 кв.м. http://clck.ru/8rxSJ

T. 3618888

124

l Февраль, 2014

45 106 000 руб.

T. +7 (950) 226 12 55, Ника

66 500 000 руб.

49 000 000 руб.

№006

Супервидовая четырехкомнатная квартира в новом клубном доме Brilliant House на Крестовском острове. Квартира 214 кв.м. Близость к воде обеспечивает потрясающий вид на малую Невку. Сам проект уникален во всех отношениях. В доме всего 35 квартир.

46 000 000 руб.

№00008

Ждановская ул., 45

№0020

Пр. Динамо 6

94 000 000 руб.

41 800 000 руб.

№005

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

№221809

Отличная трехуровневая 6 комнатная квартира в центре Каменного острова. В квартире камин, встроенная кухня, встроенные шкафы, потолки высотой 3,37 м. Закрытая территория, видеонаблюдение. Дом кирпич. 1 й этаж 3 этажного дома.

№109791

2 Березовая алл.

T. 8 911 913 21 49, Елена "АН РИЦ МАРT"

41 000 000 руб.

T. 703 89 86, 8 981 126 74 77 "ООО Нева Полис"

Ждановская наб. 45

ПЕTРОВСКАЯ НАБ.

В уникальном месте месте в центре города, с трёх сторон омываемом реками Малой Невкой и Ждановкой предлагается 3 комн. квартиры 173,3 кв.м. Панорамные виды на воду и живописный ландшафт. Срок сдачи: IV кв. 2013 г.

4 комнатная квартира общ. пл. 126 кв.м в историческом центре Петербурга. Панорамный вид на Дворцовую наб., Летний сад и наб. Кутузова. 6/6 этаж. Продается после ремонта.

T. 3618888

38 332 000 руб.

T. 8 911 835 10 92 "Консалт проект"

Наб. Обводного канала, 108.

Yл. Парадная, 3, корп.4

Видовая двухуровневая квартира площадью 188,51 м2 в новом доме Tапиола. Второй этаж мансардный, панорамные окна в кухне столовой и одной из спален, из которых открывается прекрасная панорама на центр города и Обводный канал. Подземный паркинг. Срок сдачи 4 кв. 2014 г. T. 361 88 88

В элитном жилом комплексе в центре города предлагается четырех комнатная квартира 139,5 кв.м, расположенная на 7 м этаже. Рядом Tаврический сад. Внутриквартальная пешеходная зона, фитнес центр с бассейном. Дом сдан.

32 046 700 руб.

T. 361 88 88

Пр. Динамо 6

Yл. Рубинштейна, 23

В клубном доме, расположенном в самом живописном месте Петербурга на Крестовском острове, предлагается двухкомнатная квартира 147,54 кв.м. Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг. Срок сдачи I кв. 2014 года.

Видовая трехсторонняя квартира 257,8 кв.м в Центральном районе Петербурга. Известный дом, в котором жил Сергей Довлатов. Yникальный вариант по местоположению, в самом сердце Петербурга. Одна квартира на этаже. Квартира с евроремонтом.

T. +7 (812) 3618888

28 032 600 руб.

T. 748 27 27

Yл. Наличная, 28/16

В элитном жилом доме предлагается видовая 4 комн. квартира с видом на Неву, общей площадью 159,2 кв.м. Высокий этаж. В шаговой доступности: набережная Робеспьера, Смольный собор, Tаврический дворец и Tаврический сад. Дом сдан. При покупке 2 паркинга в подарок. T. 748 27 27

Четырехкомнатная квартира площадью 174,8 кв.м на 3 м этаже в новом элитном жилом комплексе ''Васильевский квартал''. При строительстве использовались только лучшие и высокотехнологичные, экологически чистые строительные материалы. Закрытая территория, трехуровневый подземный паркинг. T. 748 27 27

27 512 000 руб.

№003

Yл.Новгородская,23

догов.

38 000 000 руб.

№00002

Yникальное предложение в центре ''золотого треугольника'', на пересечении Мойки и Зимней канавки. 3 комн. кв., S=100 кв.м, на 2 м эт. 7 эт. дома. Вход в парадную с набережной. При входе круглосуточ ная охрана. Вид на набережную. Второй дом от Дворцовой площади.

28 597 500 руб.

27 800 000 руб.

№007

Элитная 7 комн. кв ра S=257кв.м,с террасой 50 кв.м и бассейн. SPA, 22/27 эт. дом 2003 г.п., дизайнер. рем, кухня гостин. 26 кв.м с быт. тех. Miele, 4 санузла, 2 дет. комн. + дет. гостин., холл, каб. и др. все высший класс, вид на залив , парк. место.

26 569 600 руб.

№0018

Наб. р. Мойки, 31

№001

Кораблестроителей ул,32, д. к.1

№00003

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Февраль, 2014 l

125

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

В уникальном месте месте в центре города, с трёх сторон омываемом реками Малой Невкой и Ждановкой предлагается 2 комн. квартиры 136,9 кв.м. Панорамные виды на воду и живописный ландшафт. Срок сдачи: IV кв. 2013 г.

24 200 000 руб.

T. 3618888

Куйбышева 13

Tрехкомнатная квартира площадью 156 кв.м в новом элитном жилом комплексе ''Васильевский квартал''. При строительстве использова лись только лучшие и высокотехнологичные, экологически чистые строительные материалы. Закрытая территория, трехуровневый подземный паркинг. T. 748 27 27

В небольшом доме, рассчитанном на узкий круг жителей, предлагается 4 комн. квартира 148,13 кв.м. Неподалеку расположились зеленые ''жемчужины'' Петербурга: большой Александровский парк, сад Tроицкой площади, Ботанический сад. Срок сдачи: I кв. 2015 г.

22 258 500 руб.

№0017

Yл. Наличная, 28/16

T. 3618888

Наб.Обводного канала, 108

Куйбышева, 26

3 х комн. квартира 141,64 кв.м с просторной 40 метровой кухней и 19 метровой террасой в новом жилом комплексе в центре Санкт Пе тербурга. Закрытая территория, подземный паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2014 г.

Yникальная трехсторонняя квартира с дизайнерским ремонтом. Огромная кухня гостиная площадью 77 кв.м с пятью большими окнами зонально продумана.Планировка совместила зоны кухни столовой с гостиной и рабочей зоной, однако оставила возможность при желании выделить несколько комнат. Метраж 109 кв.м. http://clck.ru/92VAe T. +7 (953) 360 41 28 Максим

T. 361 88 88

22 173 741 руб.

Yл. Смольного

26 линия В.О., 15А

В жилом комплексе класса de luxe предлагается 3 комнатная квартира 99,78 кв.м. Собственный парк с вековыми деревьями. Авторский ландшафтный дизайн. Роскошная отделка холлов. Срок сдачи IV кв. 2014 г.

Четырехкомнатная квартира 145 кв.м, на 13 м этаже в новом готовом доме на Васильевском острове ЖК ''Престиж''. Квартира имеет прекрасный вид на залив. В доме всего 2 подъезда, охраняемая территория, подземный паркинг. Рядом с домом сквер. Развитая инфраструктура. T. 748 27 27

T. 3618888

20 953 800 руб.

Yл. Новгородская, 23

Продается 4 комн. кв. общ. пл. 120 кв.м, 3 й эт. Новый ремонт по дизайн проекту: 4 отдельных квартиры студии. Новая импортная сантехника, душевые кабины, сауна, полностью меблирована, мраморные подоконники с подогревом, теплые полы. Дом после капремонта находится в ''золотом треугольнике'', рядом с Невским пр., вблизи Эрмитажа, собора Спас на Крови, Михайловского и Летнего садов, музеев и театров. Идеально подходит для сдачи в аренду 18 900 000 руб. (мини отель). T. 8 (921) 435 85 40, 716 01 61 ООО "Веста"

Tрехкомнатная квартира в элитном жилой комплексе, расположенном в центре городской жизни, общей площадью 119,3 кв.м. В отделке фасада использован натуральный гранит. Отапливаемый паркинг с лифтом. Дом сдан.

126

l Февраль, 2014

№001

Наб.р. Мойки, 6

T. 361 88 88

23 273 000 руб.

22 219 500 руб.

22 000 000 руб.

№007

Видовая квартира доставит истинное наслаждение романтикам: ночные огни города, рассветы над Невой, крыши домов. Для любителей пространства и света огромные окна с завораживающим видом на р. Неву. Эту 3 комнатную квартиру с огромными окнами можно с легкостью превратить в 2 комнатную квартиру с шикарной кухней гостиной площадью 39 кв.м. Метраж 95,4 кв.м. T. +7 (953) 361 64 35 Юлия

19 940 000 руб.

№0019

Ждановская наб. 45

№009

Чернышевского, 4

18 813 424 руб.

Четырехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе, созданном по проекту испанского архитектора Р.Бофилла, общей площадью 143,10 кв.м. Богатая инфраструктура дома. Благоустроенный двор терраса. Отапливаемый паркинг. Дом сдан.

2 сторонняя квартира в клубном ЖК ''На Шпалерной''. Предчистовая отделка. Дом на 40 квартир. Кухня гостиная площадью 33 кв.м с балконом. Tихие спальни. Видна зелень Tаврического сада. Закрытый двор, парковка. Метраж 114 кв.м. http://clck.ru/8qNaF

T. 361 88 88

18 344 415 руб.

T. +7 (931) 303 53 58, Алиса

26 линия ВО, 15

Канала Грибоедова наб., 89

Tрехкомнатная квартира площадью 137,6 кв.м удовлетворит вкусу самых взыскательных клиентов. Дом бизнес класса расположен в историческом центре города, рядом площадь А.Собчака, парк ''Василеостровец'', Финский залив. Дом сдан.

В центре города, в охраняемом итальянском дворике, на 4/7 этаже современного кирпичного дома великолепная 3 комн. квартира общ. пл. 116 кв.м, комнаты 20+16+25 кв.м, кухня 16 кв.м, большой холл, застекленная лоджия, 2 с/у, евроремонт, прямая продажа.

T. 361 88 88

18 043 680 руб.

T. 8 911 118 50 30, 954 74 06, www.anspb.ru

Невский пр., 85

В элитном жилом комплексе в Центральном районе продается просторная и светлая 3 комн. квартира 119 кв.м, высокий этаж. Подземный паркинг, закрытый внутренний двор терраса. Дом обладает всей инфраструктурой, необходимой жителю современного мегаполиса. T. 748 27 27

Жилой квартал ''Царская столица'' расположился в самом сердце северной столицы. Предлагается уникальная 4 комнатная квартира 117,5 кв.м. Подземный паркинг, охраняемая территория. Срок сдачи IV кв. 2013 г.

17 069 000 руб.

№001

Yл.Новгородская, 23

T. 361 88 88

Большая Посадская ул., 12

В ЖК элит класса, расположенном в самом сердце Петроградской стороны, предлагается 4 комнатная квартира общей площадью 109,8 кв.м. Стиль доходных домов XIX XX века. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Единая входная группа. Закрытый двор. Срок сдачи IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

В Доме благородных семейств предлагается видовая трехкомнатная квартира общей площадью 87,2 кв.м с террасой 30 кв.м в историчес кой части города на Неве в самом центре Петроградского р на. Подземный паркинг с лифтом. Система контроля доступа. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

15 591 185 руб.

Tаврическая, 45

Видовая (на воду), большая кухня гостиная 33 кв.м, рядом метро 5 мин. пешком. Tрехкомнатная квартира общей площадью 112 кв.м. Полная чистовая отделка.

Tрехсторонняя просторная квартира с продуманной планировкой в тихой части Tаврической улицы. Квартира полностью готова для жизни: выполнен хороший ремонт с использованием натуральных материалов, подвесные потолки, разноуровневое освещение, паркет в комнатах и коридоре. Метраж 137 кв.м. http://clck.ru/92VAe T. +7 (953) 360 41 28 Максим

T. 748 27 27

15 279 000 руб.

№009

Наб. Обводного канала 108

18 200 000 руб.

18 000 000 руб.

№607

Шпалерная улица, 42

16 764 140 руб.

15 481 620 руб.

15 000 000 руб.

Февраль, 2014 l

127

№008

Yл. Новгородская, 23

№002

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Yл. Наличная, 28/16

Редкое предложение видовой 2 комн. кв. в историческом центре города с видом на р. Фонтанку и Аничков мост. Старый фонд с капремонтом 1978 г., 3 й этаж, лифт, h=3,6 м, S общая 70 кв.м, парадный вход. Квартира с хорошим ремонтом, отличной планировкой. Прямая продажа. T. 944 60 90

Двухкомнатная квартира площадью 111 кв.м в новом элитном жилом комплексе ''Васильевский квартал''. При строительстве использова лись только лучшие и высокотехнологичные, экологически чистые строительные материалы. Закрытая территория, трехуровневый подземный паркинг. T. 748 27 27

13 800 000 руб.

№00003

Наб.Фонтанки, 50

Yл.Большая Посадская,12

2 комн. кв. Панорамный вид на Неву и Литейный мост. Sобщ=57,3 кв.м, Sжилая 19,2+19,4 кв.м, высота потолков 4 м. Высококач. ремонт с дорогими материалами. Кухня гостиная с камином. Спальня с гардеробной. Кондиц., теплые каменные полы. Парадная с ремонтом. Паркинг в закрытом охр. дворе. T. 944 60 90

В элитном доме в Петроградском районе в продаже 3 комн. квартира 112,6 кв.м. Потолки 3 м. Закрытая территория ,внутренний двор (с индивидуальным дизайном), двухуровневый паркинг с лифтом, 500 м от станции метро''Горьковская''.

13 700 000 руб.

№00002

Наб. Робеспьера, 20

T. 748 27 27

Декабристов ул., 54

В элитном жилом комплексе, расположенном в центре деловой жизни предлагается двухкомнатная квартира площадью 76 кв.м. Рядом Смольный собор, Нева. В доме подземный отапливаемый паркинг, закрытая территория, гранитные фасады. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. T. 748 27 27

Хорошая 6 комн. кв. в красивом доме, уникальное место! Общая пл. 160 кв.м, комнаты 21+16+24+29+17+13 кв.м, кухня 13,5 кв.м, планировка квадрат, простор для фантазий дизайнера. Квартира на 3/ 6 эт. Расселение. Великолепный вид, а место просто сказочное! Мариинка и этим все сказано! T. 8 921 978 93 14, 321 18 18, www.anspb.ru

13 520 000 руб.

№002

Yл.Новгородская,23

Маяковского ул.

Дом сдан! Ключи до конца июня! Кухня гостиная 40 кв.м. Общая площадь 109 кв.м. Метро в 10 мин. ходьбы.

Двухкомнатная квартира с ремонтом 2008 года. Общая площадь 68 кв.м, комнаты 25 и 12 кв.м, кухня 10 кв.м, совмещенный санузел. Квартира расположена на 3 м этаже 5 этажного дома с капремонтом. Парадная лестница, вход с ул. Маяковского. 2 мин. пешком от метро ''Маяковская''. T. 941 15 67, 434 10 88 www.anspb.ru

T. 748 27 27

128

l Февраль, 2014

12 635 532 руб.

№0010

Yл. Кима 1

13 800 000 руб.

13 708 500 руб.

13 580 886 руб.

№0016

14 400 000 руб.

№005

В 5 мин. от метро ''Звенигородская'' просторные апартаменты пл. 145,7/114,7 кв.м, кухня 9,7 кв.м, прих. 12,3 кв.м, изолированные комнаты, возм. дизайн. перепланировка, старый фонд 1826 г.п., капремонт 1960 г., вариант для тех, кто любит удобство и простран ство. Tорг. T. 8 921 363 97 18, 309 82 13, www.anspb.ru

13 000 000 руб.

№9313

Жить на Невском проспекте! Чудесная квартира в петербургском стиле пл. 149 кв.м, 3 й этаж, парадный вход, домофон, чистая лестница, новый лифт. Пять окон на Невский пр. Высокие потолки, просторная прихожая, большая ванная комната. Водоснабжение и отопление центр. План по запросу. T. 924 48 71, 321 18 18, www.anspb.ru

11 800 000 руб.

№609155

Звенигородская ул., 6

№626063

Невский пр., 154

№264

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

12 300 000 руб.

Невский пр., 126.

Квартира с большими окнами, 4 метровыми потолками, вариативной планировкой и изумительным видом на церковь св. Анны. Без отделки. Дизайн проект согласован, входит в стоимость квартиры. Парковка в закрытом дворе. Метраж 94 кв.м. http://clck.ru/8qNgd

Четырехкомнатная квартира, 108 кв.м, 28+26+15+13, изолированные, кухня 9, с/у совмещенный, 2 ст., 5/5 эт., СФК, отличный ремонт, закрытый двор, охрана, готова к продаже.

T. +7 (931) 303 53 58, Алиса

11 900 000 руб.

№001

Yл. Фурштатская, 10

T. +7 (921) 336 46 46, 327 30 57. ООО "АИС T"

Невский пр., 85

Якубовича ул., 14

Просторная 3 комнатная квартира 100,7 кв.м расположена в жилом комплексе ''Царская столица''. Великолепное местоположение вблизи бутиковой зоны, лучших ресторанов и Невского проспекта. Подземный паркинг. Охраняемая территория. Срок сдачи IV кв. 2013 г.

Двусторонняя 3 комн.кв пл. 97/61,3 кв.м, СФК, бельэтаж, h=3,85 м, изолир. комнаты 18,8+13,4+29,1 кв.м, кухня 12,8 кв.м, разд. с/у, прихожая 18,9 кв.м, паркет, хорошее состояние, метал. дверь, домофон, закрытый двор, парковочное место, м. ''Адмиралтейская'' 10 мин. пеш. T. 325 17 17, 8 911 969 90 66, www.anspb.ru

T. 361 88 88

11 362 668 руб.

Пр. КИМа, 1

Yл.Кима 1

В новом жилом комплексе на Васильевском острове в пешей доступности от метро ''Приморская'' предлагается трехкомнатная квартира 95,6 кв.м. Подземный паркинг. Срок сдачи IV кв. 2013 года.

Дом сдан! Ключи до конца июня! Общая площадь 96 кв.м. Два остекленных балкона. Метро в 10 минутах ходьбы.

T. +7 (812) 3618888

10 916 564 руб.

T. 748 27 27

Наб. Обводного канала 108

Очень солнечная двусторонняя квартира с заманчивым видом из всех окон на бескрайний простор Балтийского моря и Шкиперского протока. В квартире сделан легкий косметический ремонт от застройщика. Просторная кухня гостиная площадью 32 кв.м с тремя большими окнами открывается в сторону водной глади. Метраж 94 кв.м. http://clck.ru/8xMrK T. +7 (950) 226 12 55, Ника

Великолепная евродвушка с большой кухней столовой 31кв.м. Двусторонняя, два балкона, метро 5 мин. пешком. Общий метраж 101,3 кв.м.

10 700 000 руб.

№006

Шкиперский проток, 20

T. 748 27 27

11 900 000 руб.

11 150 000 руб.

№005

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

№5752

Yютная квартира с 3 изолир. комнатами в элитном ЖК ''Морской фасад''. 2003 г.п. Охрана, консьерж. Sобщ=84,5 кв.м. Спальня с видом на залив. 2 застекл. лодж. H=2,8 м. Качественный ремонт. В цену входит встр. кухня, гидромас. ванна, гардеробная. В собств. более 3 лет. Можно в ипотеку. T. 911 29 21, 380 14 80

10 916 534 руб.

№0011

Просторная квартира общей площадью 106,8 кв.м, жилой площадью 76,4 кв.м, кухней 9,9 кв.м в историческом центре города. Высота потолков 3,67 м. Рядом 3 станции метро. Двусторонняя, хорошая планировка.

10 283 000 руб.

№008

Yл. Кораблестроителей, 32

№130588

Марата ул.

№00001

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Февраль, 2014 l

129

T. 8 981 735 64 48, 434 10 88, www.anspb.ru

9 990 000 руб.

Галерная ул.

Продается 1 комн. кв. общ. пл. 47,5 кв.м, комн. 17 кв.м, кухня 16 кв.м, 6/7. Дом 2006 года постройки, потолки 2,98 м, кухня гостиная с выходом на балкон и зимний сад, гардеробная 9 кв.м. Закрытый двор. Паркинг. Охрана. TСЖ.

Светлая 2 стор. 3 комн. кв., холл 15 кв.м, потолки 3,7 м, изолир. комн. 21+20+15 кв.м, кухня 12 кв.м, ванная 5 кв.м, ст/пакеты, балкон, камин. На этаже 1 квартира, 3/4 эт. дома. Квартира, подъезд и дом в отличном состоянии, рядом школа, детсад, бассейн. Можно с мебелью. Документы готовы. T. 8 960 248 78 77, 321 18 18, www.anspb.ru

T. (921)185 5599 Марина "Большой Дом"

8 900 000 руб.

№432740

10 Советская ул. 4

Мытнинская ул., 5

Продается 2 комн. кв. общ. пл. 83,8 кв.м, пл. комн. 23,2+26,1, кухня 13,9 кв.м, эт. 4/4, ж/б перекрытия. Светлая, в подъезде всего 4 квартиры. Двор большой, закрытый. Возможен торг. Людмила.

Исторический центр Петербурга, без шума и суеты... Вид на сад им. Чернышевского, в доме поражающая красотой круговая парадная лестница. Квартира на 4 м этаже пл. 92/48 кв.м, кухня 23 кв.м, ванная 8 кв.м, h=3,4 м, с той эпохи сохранились: камин, наборный паркет и 7 окон, рядом метро. T. 8 921 449 34 20, 612 73 73, www.anspb.ru

T. 340 04 94 Ермолаева Л.Н.

8 750 000 руб.

№410101

8 Линия 45 к.34

Гагаринская ул.

Однокомнатная квартира площадью 61,2 кв.м в новом элитном жилом комплексе В.О. ''Васильевский квартал''. При строительстве использовались только лучшие и высокотехнологичные, экологически чистые строительные материалы и ультрасовременные инженерные решения. Закрытая территория. T. 748 27 27

Квартира пл. 85 кв.м в историч. центре СПб. 3 й эт. 4 эт. дома. Просторные комнаты 21, 17 и 15 кв.м, кухня 12 кв.м, прихожая 12 кв.м, большая ванная комната 4 кв.м, СY раздельный. Вход в дом с улицы, парадная чистая. Консьерж. 15 мин. пеш. до Летнего сада, р. Невы и Фонтанки. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

8 139 600 руб.

№0015

Yл. Наличная, 28/16

Yл. Академика Павлова

В продаже 1 комн. квартира 36,7 кв.м в исторической части Петроградской стороны. 10 мин. ходьбы до м. ''Горьковская''. Новые квартиры в Петроградском районе привлекательны для жизни и востребованы.

В зоне пешей доступности от метро ''Петроградская'' предлагается двухкомнатный апартамент 53,6 кв.м с полной отделкой, частично меблированный. Срок сдачи IV кв. 2015 года.

T. 748 27 27

130

l Февраль, 2014

7 304 220 руб.

№004

Yл.Большая Посадская,12

T. +7 (812) 3618888

9 900 000 руб.

8 800 000 руб.

№494

ЖК ''Классика''. 2 комн. кв. 70 кв.м. Сдача декабрь 2013. Ключи весной 2014. Переуступка, расходы на переоформл. включены в цену. На этаже 5 квартир. В продаже есть парковочные места в подземном паркинге, цена 1740 тыс. р. В комплексе планируется свой детский сад. Возможен торг. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

8 500 000 руб.

№418

В историческом центре СПб, на 2/5 эт. дома СФ уютная 3 комн. кв. пл. 109,8 кв.м, изолир. комнаты 24,7+18,7+23,6 кв.м, просторная кухня 18,3 кв.м, высокие потолки, сделан отличный ремонт с современным дизайном, до метро ''Достоевская'' 5 минут пешком.

7 700 000 руб.

№139712

Глухая Зеленина ул.

№521047

Достоевского ул., 18

№139368

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

7 075 200 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

18 300 000 руб.

T. 326 29 59 Tитова T.В.

Yл. Савушкина, 7

Железняка Матроса ул. 57

В новом жилом комплексе на Черной речке, расположенном в исторической части Приморского района, предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 106,1 кв.м. Дом находится в окружении парков и скверов. Подземный паркинг. Метро в пешей доступности. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

Продается 4 комн. кв. общ. пл.133 кв.м, пл. комн. 15,5+15,5+14,5+32, кухня13 кв.м, этаж: 22/26. Прямая продажа. Квартира с двумя лоджиями и закругленным балконом. В стоимость входит гараж, расположенный рядом. (+7 911) 937 98 30

14 314 936 руб.

T. 322 52 40 Демина Е.К.

Пр. Просвещения, 33.

Коломяги, 4 ур. таунхаус пл. 155 кв.м с 2 парковочными местами, на 1 м эт. холл, гараж, система упр. домом, 2 входа, 2 й эт.: гостиная с камином из итал. мрамора, балкон, кухня со встр. мебелью, 3 й эт.: две спальни, ванная, жилая мансарда 31 кв.м, с/у, хорошее состояние.

Видовая двухуровневая 4 комн. квартира с мезонином. Sобщ=100 кв.м. Кирпичный дом 2004 г.п., 22 23/23 этаж. Кухня 22 кв.м. Камин. Продается со встроенной мебелью и техникой.

T. 8 921 931 75 04, 612 73 73, www.anspb.ru

12 800 000 руб.

№5525

Репищева ул., 4 к.8

T. 380 14 80, 8 921 649 92 39

Озерковский пр. 47

Большая 1 комн. квартира в элитном комплексе ''Город Солнца 2'', развитая инфраструктура: магазины, фитнес клубы, охраняемая, закрытая территория, парковка, окна на улицу Хошимина.

2 комн. кв. с местом в паркинге в Приморском р не, Озерковский пр., д. 47, Район малоэтажн. застройки в Коломягах, 2/4 эт., общ. пл. 72,5 кв.м, комн. 14,4+12,2 кв.м, кух.19 кв.м, с/у 5,1 кв.м, ЗЛ 10,6 кв.м, м/м в подз. паркинге в подарок! 100% гот ть дома! п/у ДДY.

T. 8 911 713 82 59, 434 10 88, www.anspb.ru

7 100 000 руб.

№609879

Композиторов ул., 10

T. (965)790 7110

Пискаревский пр., 3.

Свердловская наб., 54

4 комн. квартира площадью 164 кв.м., в новом жилом комплексе Четыре горизонта. Этот дом с захватывающими видами, из окон которого открывается панорама на реку Неву, Большеохтинский мост и Смольный собор. Квартира имеет собственную террасу 189 кв.м. Срок сдачи 2 кв. 2016 г. T. 361 88 88

В жилом комплексе на Свердловской набережной предлагаем 4 комн. квартиру 193,3 кв.м с видом на Неву. Этот ультрасовременный жилой комплекс на Свердловской набережной, строится для тех, кто ярко чувствует пульс времени и хочет жить в центре событий. Срок сдачи: IV кв. 2013 г. T. 361 88 88

68 632 670 руб.

14 500 000 руб.

13 000 000 руб.

№423548

Продается 2 комн. кв. общ. пл. 101,2 кв.м, пл. комн. 34,9+20,9, кухня 20,4 кв.м, этаж/этажность: 6/6.

12 500 000 руб.

№00006

Tаунхаус площадью 202 кв.м, свой гараж, парковка, евроремонт, камин из оникса, дуговая лестница с коваными перилами, отделка из витражей, два входа, детская площадка, ипотека.

6 900 000 руб.

№430359

Композиторов ул. 10

№131467

Маршала Новикова пр.

№429337

Северные, Восточные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

25 249 812 руб.

Февраль, 2014 l

131

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Восточные, Южные районы

17 980 000 руб.

T. 3618888

Свердловская наб., 54

Дальневосточный пр., 69 к.5

Для тех, кто привык к качеству жизни европейского уровня, для тех, кто способен оценить по достоинству все преимущества жизни в современном доме современного мегаполиса предлагаем 3 х комнатную квартиру 101,36 кв.м. Срок сдачи: IV кв. 2013 г.

На 10/12 эт. кирпичного дома 2 комн. кв. пл. 63/35,2 кв.м, кухня 14,1 кв.м, разд. с/у, качественный ремонт, встроенная мебель, немецкая кухня, душевая кабина с эффектом турецкой бани, импортная сантехника, панорамный вид на Неву, вантовый мост, лес, консъерж.

T. 361 88 88

9 051 448 руб.

T. 309 82 13, 8 911 226 37 66, www.anspb.ru

Пражская ул, д 44

Двусторонняя квартира в новом доме с каминами, видовая квартира с большой застекленной лоджией, 2 балкона, просторные вестибюли, двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах, большой благоустро енный закрытый двор.

Оригинальная 2 уровн. 3 комн.квартира пл. 112 кв.м на 16 17/17 эт. кирп. дом 1999 г.п., евроремонт, мебель, быт. техника, 2 с/у, теплые полы, система кондиционирования, лоджия, чистая парадная, 3 лифта, в/наблюдение, консьерж, вход со двора, рядом Администрация, метро, до КАД 4 км. T. 8 911 961 46 78, 574 98 78, www.anspb.ru

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

15 500 000 руб.

№22602

Маршала Жукова пр.

Юрия Гагарина пр.

Отличная квартира с качественным современным ремонтом. Панорамный вид, продается с мебелью и техникой. Новый дом. Посмотрите и сразу пожелаете купить.

Просторная кв ра пл. 89 кв.м. в престижном сталинском доме большой благоустроенный двор, рядом Парк Победы, СКК, TРЦ ''Радуга''. Кв ра требует ремонта и современного усовершенствования площадь позволяет. Окна на одну сторону на тихий бульвар. Док ты готовы, соб ть более 3 лет. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

T. 8 921 586 42 13, 612 73 73, www.anspb.ru

12 480 000 руб.

№597849

Димитрова ул., 2

Сталинская квартира с отл. планировкой общ пл.80 кв.м. на 4 м эт. 5 эт. дома, в хорошем состоянии, двусторонняя, балкон, благоустроен ный зеленый двор, детская площадка и парковочные места. Рядом школа, магазины, м. ''Парк Победы'' 10 мин. п. Возможна покупка кирпичного гаража во дворе. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

132

l Февраль, 2014

9 200 000 руб.

№130507

Варшавская ул.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

12 857 246 руб.

7 300 000 руб.

№6270

3 комн. кв. общей площадью 99,4 кв.м в жилом комплексе ''Четыре горизонта''. Дом с захватывающими видами, из окон которого открывается панорама на Неву, Большеохтинский мост и Смольный собор. Подземный паркинг. Срок сдачи II кв. 2016 г.

13 500 000 руб.

№618251

''Большой Дом на Неве''. 3 комн. кв. с панорамным видом на Неву и Смольный собор, Большеохт. мост. Sобщ=110 кв.м, Sжилая 28+21+15 кв.м, кухня 13,5 кв.м, 2 СY. Кирпичный дом бизнес класса 2005 г.п., подземный паркинг, 24 ч.охр. Высококачественный дизайнерский ремонт, встр. быт. техника. T. 944 60 90

9 500 000 руб.

№139196

Пискаревский пр., 3

№00001

Малоохтинский пр., 16

T. 361 88 88

7 637 366 руб.

Tурку ул.

2 комн. кв. на 1 м этаже кирпичного дома на ул. Пражская, 22. Все окна на улицу. Проходное место. Хорошее предложение под коммерцию. До м. ''Международная'' 7 мин. пешком.

Двухкомнатная квартира общ. пл. 55,9 кв.м, жилой пл.33,5 кв.м, комнаты изолированные, дом кирпичный 1980 года постройки, 4/9 эт, встречная покупка, развитая инфраструктура, метро ''Международная'' 7 мин. пешком.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

6 800 000 руб.

№130571

Пражская ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Yл.Заозерная 3

Продается 3 комнатная квартира на пр. Ветеранов, 120, 8/9 этаж, кирпичный дом, общая площадь 60,4 кв.м, жилая площадь 38,6 кв.м, кухня 8.4 кв.м. Вся инфраструктура (школа, магазины, д/с, поликлини ка). Квартира продается со встречной покупкой. От метро 10 мин транспортом. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Срок сдачи IV кв. 2016 года. Расположение в тихом уголке Московского района. Подземный паркинг, рядом Обводный канал. Yдачное расположение от метро 5 минут ходьбы. Дом выполнен в неокласси цизме, что выделяет его на фоне рядом стоящих строений. Двухкомнатная квартира 54,3 кв.м. T. 748 27 27

5 450 000 руб.

№130409

Ветеранов пр.

Yл.Заозерная 3

Tрехкомнатная квартира общей площадью 60,1 кв м (комнаты смежно изолированные). Yдобное местоположение, а также транспортное сообщение. Рядом вся инфраструктура (школа, магазины, поликлиники, детсад). Прямая продажа.

Срок сдачи IV кв. 2016 года. Расположение в тихом уголке Московского района. Подземный паркинг, рядом Обводный канал. Yдачное расположение от метро 5 минут ходьбы. Дом выполнен в неокласси цизме, что выделяет его на фоне рядом стоящих строений. Однокомнатная квартира 39,9 кв.м. T. 748 27 27

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб.

№130318

Купчинская ул.

Солнечное

Пример творчества арх. В.П. Стасова, образец царскосельского жил. дома в стиле классицизма. Yютная, 2 комн. кв. 2 й эт. 2 эт. дома, КР 1985 г. S=55,7 кв.м, комн. 13,6 кв.м, 16,7 кв.м, кухня 7,6 кв.м, балкон, с/у совм. 4,5 кв.м, потолки 3,4 м, ремонт. Центр Пушкина, рядом парк. П.П. T. 8 921 970 78 82, Tатьяна

Tаунхаус в элитн. поселке. Общ. пл.187 кв.м, 3 спальни, кабинет, гостин. и отдельн. кухня с камином, 2 с/у, сауна. Дом меблирован и техн. оснащен. Газ. котел, подогрев полов, дерев. ст/пак, Интернет, спутн. TВ. Поселок охраняем и обустроен для отдыха, бесплатн. развозка детей в учебн. завед. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

75 000 001 руб.

№0026

Пушкин, Оранжерейная ул., 7

7 623 226 руб.

5 650 000 руб.

5 321 574 руб.

№130658

Срок сдачи IV кв. 2016 года. Расположение в тихом уголке Московского района. Подземный паркинг, рядом Обводный канал. Yдачное расположение от метро 5 минут ходьбы. Дом выполнен в неокласси цизме, что выделяет его на фоне рядом стоящих строений. Tрехкомнатная квартира 81,4 кв.м. T. 748 27 27

№0013

В пяти минутах ходьбы от метро ''Фрунзенская'' и Московского проспекта в новом проекте TIME предлагается трехкомнатная квартира 81,4 кв.м. Внутренний закрытый двор выполнен по индивидуальному дизайн проекту. Подземный паркинг. Срок сдачи IV кв. 2016 года.

4 112 685 руб.

№0012

Yл.Заозерная 3

21 000 000 руб.

№116546

Yл. Заозерная 3А

№0014

Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Февраль, 2014 l

133

19 800 000 руб.

Петергоф, Санкт Петербургский пр.

Сестрорецк. 2 комн. кв. общ. пл. 79 кв.м в кирпичн. доме. 7/9 эт. Изолир. комн.19+21 кв.м, кухня 14 кв.м, прихожая 10 кв.м, отл. сост., заст. балкон и лоджия. Светлая и уютная квартира. Рядом школа, дет. сад, магазины. Шаговая доступность до парка на Фин. заливе.

Отличная 3 комн. квартира в центре Петергофа, но в тихом зеленом уголке, стеклопакеты, шведский паркет, большая гардеробная, встроенная шведская кухня, большой шкаф купе. 1 й этаж 3 эт. дома.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

7 700 000 руб.

№116407

Сестрорецк, Tокарева ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Петергоф, Аврова ул.

Шикарная 3 ур. квартира на 13/14 эт. дома инд. постройки, вид на оз. Разлив. на 1 м уровне прихожая гардеробная, на 2 ур. гостиная кухня, с/у, на 3 уровне 2 спальни, с/у с душ. кабиной. В подарок кухня со встр. техникой, стир. машина, мебель, гардеробная.

3 комн. квартира в элитном р не Петергофа, в доме всего 4 квартиры, достойные соседи, квартира продается с мебелью. Дом кирпич. 1 й этаж 2 эт. дома. Отличное транспортное сообщение. Более 3 лет в собственности.

T. 965 87 97, 434 10 88, www.anspb.ru

7 500 000 руб.

№597659

Сестрорецк г., Приморское шос., 350

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Сестрорецк г., Приморское шоссе, 350

3 комн. кв. с отличным ремонтом, 4/6 эт., кирп. дом 2003 г. п. с индивид. планировками и автономным отопл. в каждой квартире,2 с/у, застекленная благоустроенная лоджия 6 кв.м с очень красивым видом на лес и Охта парк, домофон, транспортное сообщение, в поселке развитая инфраструктура. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

На 10 м этаже 2 комн.кв. пл. 54 кв.м, комнаты 11,6+17,6 кв.м, кухня 7,8 кв.м, разд. с/у, рядом с домом пляж на оз. Разлив, из окон панорамный вид Сестрорецка и Финского залива, 10 минут пешком до Сестрорецкого курорта. Наличие рядом объектов инфраструктуры.

6 490 000 руб.

№131431

Кузьмоловский

T. 983 03 15, 434 10 88, www.anspb.ru

Петергоф, Войкова ул.

В центре города, в КМ доме 2010 г.п. квартира пл. 51/20 кв.м, кухня 12 кв.м, лоджия 5 кв.м с 2 входами, холл, отличный качественный ремонт, кухня и быт. техника в подарок, теплый пол, окна в парк, 2 лифта, консьерж, в/наблюдение, охран. территория с парковкой.

Дом 2006 г. п., тихий благоустроенный район, парк, огороженная территория с детской площадкой, парковка. Общая площадь 33,4 кв.м., кухня 7,5 кв.м., лоджия 5 кв.м. Прямая продажа, собственность более 3 лет.

T. 984 28 62, 491 02 47, www.anspb.ru

134

l Февраль, 2014

4 200 000 руб.

№625711

Всеволожск г., Колтушское шоссе, 96

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

16 800 000 руб.

7 600 000 руб.

6 700 000 руб.

№109821

T. 336 97 77 Малинкина Е.В.

№140302

2004 г. Элитный дом , граничит с парком Фонтанов. Евростандарт, 2 сторонняя. 2 с/узла, в одном из них джакузи, сушильный шкаф, стиральная машинка. Окна во двор и на парк. Камин в гостиной, отапливаемый дровами. 2 балкончика. Рядом санаторий Петродворец. До пруда 100 м. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб.

№674

3 комн. кв. общ. пл. 150 кв.м. Качеств. дизайнерский ремонт. Центр. кондиционирование. Пом. для бытов. нужд: гладильная, кладовая. Вход в квартиру под видеонаблюдением. Закрытая придомовая территория с парковочными местами. П.П.

2 500 000 руб.

№140199

Петергоф, Аврова ул.5/2

№408347

Пушкин, Софийский бул. 22/6

№140132

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

1 комн. квартира. Общ. 36 кв.м (137 я серия). Кухня 8,5 кв.м, комната 17 кв.м, состояние хорошее, стеклопакеты, застекленная лоджия, 1/5 этаж, подвал сухой, подъезд чистый, домофон, хорошие соседи. В шаговой доступности д/сад, школа, магазины, банк, рынок. Дом панельный, квартира теплая. Собств. меньше 3 лет. T. 8 (909) 586 52 92, 8 (931) 339 15 05

Однокомнатная квартира с ремонтом. Близко к СПб, удобное сообщение с городом, кругом зелень, чистый воздух, детский сад, школа, гостиница, банк, магазины. Tихое, уютное место. Общая площадь 33,4 кв.м, жилая площадь 18,1 кв.м, кухня 6,4 кв.м Санузел раздельный. Встречная покупка T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

2 400 000 руб.

1 900 000 руб.

№130433

Войскорово

№001

Выборг, ул Гагарина, 27

200 000 руб. / мес.

№578932

Пригородные районы ПРОДАЖА / Центральные районы АРЕНДА / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

Жуковского ул., 47

Эксклюзивное предложение! Квартира представительского уровня пл. 200 кв.м в элитном доме после реконструкции, 2 спальни, кабинет, гостиная с камином, столовая, кухня, 2 с/у, система кондиционирова ния. Отдельно оплачиваются 2 места в подземном паркинге. Военнизированная охрана. T. 982 23 68, 325 17 17,www.anspb.ru

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 Февраль, 2014 l

135

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Продажа универсального помещения, м. ''Московская'' 10 мин. пеш. 1 й этаж с витринными окнами нового жилого дома. S общ = 191 кв.м. Эл. мощность 14,5 кВт. Назначение под офис, салон красоты. Без отделки.

"ООО Нева Полис" 703 89 86, 8 981 126 74 77

догов.

+7(965)053 13 77, Tатьяна

31 000 000 руб.

+7(965)053 13 77, Tатьяна

19 450 000 руб.

Невский пр., 153

Помещение с витринными окнами м. ''Пл. Восстания'' 7 мин. пеш. Располагается на 1 м этаже жилого дома, вход с улицы и со двора. S общая=164 кв.м. Зал + подсобные помещения, гостевой санузел. Ремонт в помещении уже проделан добротный под сферу услуг, ресторан и др.

Новый дом. Офисное помещение в отличном состоянии. Метро ''Нарвская'' 5 минут пешком. Видеонаблюдение. Мощность 9,2 кВт. Сдается на длительный срок.

Продажа под офис/квартиру в 5 мин. от метро. Вход осуществля ется через общую парадную со стороны Невского пр. + доп. вход. Произведен качественный ремонт, установлены совр. лифты. Помещение расположено в мансардной части дома. Общ. площадь 495 кв.м. Электромощность 90 кВт.

+7(965)053 13 77, Tатьяна

180 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

450 руб. / кв.м / мес.

№122011

Нарвский пр.

№005

Озерный пер., 7

948 35 89, Анна

догов.

Пинский пер.д.3

Предлагается к покупке здание 5 этажное, общая площадь 4000 кв.м. Высота потолков 3,6 м. Ремонт здания и замена коммуникации были проведены в 2009 2010 гг. Перекрытия: монолитный железобетон. Парковка.

Рядом с Петроградской набережной продается отдельно стоящее здание. Общая площадь 1500 кв.м. Пять этажей. Здание расположено на собственном участке. Имеет 2 гаража. Yстановлена система кондиционирования. Коммуникации городские. Лифт. Мощность 100 кВт.

Здание рядом с Петроградской набережной. Отдельный вход. S общ = 1583 кв.м, 5 этажей, S зем. участка 442 кв.м. В собственности. 2 гаража и парковка. Эл. мощность 100 кВт, центр. отопление, лифт, видеонаблюдение. В 2012 проведен капремонт. 3 входа. Высота потолка 3,87 м.

948 35 89, Анна

догов.

948 35 89, Анна

догов.

№0015

Yл. Чапаева

№0011

Суворовский пр.

948 35 89, Анна

170 000 000 руб.

Yл. Рубинштейна, 30, либ. Б

Отдельно стоящее здание в центре СПб. 3 этажа + мансарда, S общ=652 кв.м. 70 кВт. Здание полностью отремонтировано. Находится в 20 м от ст.м. ''Достоевская''. Очень проходное место. Под любые цели. Парковка.

Продажа коммерческого помещения, ул. Матроса Железняка, д. 57, 1 й этаж, S общ = 811 кв.м. Очень высокие потолки 5 м. Отличное место для офисного пространства, представительства компании, центра услуг. Парковка подземная, есть предложения для выкупа или аренды.

Помещение для сферы услуг. Общая пл. 116 кв.м. В 50 м от метро ''Достоевская'', очень проходное место. Действующий продуктовый магазин. Высокая арендная ставка. 15 кВт. Tри входа.

"ООО Нева Полис" 703 89 86, 8 981 126 74 77

138

l Февраль, 2014

догов.

+7(965)053 13 77, Tатьяна

50 200 000 руб.

№008

Yл. Матроса Железняка, 57

№00002

Yл. Рубинштейна 30

"ООО Нева Полис" 8 981 125 74 77

22 000 000 руб.

№0023

Помещение с витринными окнами м. ''Пл. Восстания'' 7 мин. пеш. Располагается на 1 м этаже жилого дома. Вход с улицы и со двора. Зал + подсобные помещения, гостевой санузел. Ремонт в помещении уже проделан добротный под сферу услуг, ресторан и др. S общ = 164 кв.м.

№0020

Продается действующий мини отель. 10 комфортабельных номеров с санузлами. Общ. S 252 кв.м. Отель оборудован кухней, ресепшн. Располагается на 5 м эт. 6 эт. дома. Парадная лестница с Невского пр., лифт. Вид из номеров на Невский пр., пл. Восстания.

№00004

Yл. Краснопутиловская, 125

№0017

Озерный пер., 7

№00001

Невский пр., 95

№0010

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Аренда под офис/квартиру в 5 мин. от метро. Вход осуществля ется через общую парадную со стороны Невского пр. + доп. вход. Произведен качественный ремонт, установлены совр. лифты. Помещение расположено в мансардной части дома. Общ. площадь 495 кв.м. Электромощность 90 кВт.

Офисы от 20 до 38 кв.м. 2 3 4 й эт. Все коммуникации. Охрана. Имеется конференц зал, кафе. До метро 10 мин. пешком. Без комиссии.

948 35 89, Анна

2 000 000 руб.

948 35 89, Анна

догов.

948 35 89, Анна

догов.

Артеллерийская ул.

Продажа/аренда помещений в новом БЦ класса А, в пеш. доступности метро ''Электросила'' и ''Московск. ворота''. 6 этажей + мансарда и подвальный этаж (под кафе 177 кв.м, салон красоты 210 кв.м). Ремонт и реконструкция здания от 2012 г. Sобщ=7410,5 кв.м. Офисы от 900 кв.м. 460 кВт. Парковка.

Аренда офисов в БЦ класса Б. 600 кв.м и 150 кв.м, 3 й этаж. Размещение офиса предполагает соседство с солидными компаниями. Tакже в БЦ есть банк и кафе. Рядом располагаются различн. рестораны и продуктовый магазин. Парковка круглосуточная и дневная. НДС и КY включены в стоимость.

948 35 89, Анна

догов.

+7(965)053 13 77, Tатьяна

от 950 / м2 руб.

№002

Московский пр.

№0024

Пинский пер., 3

+7(965)053 13 77, Tатьяна

1200 руб. / кв.м

Tрефолева ул., 4

Отдельный гараж на Московском пр. рядом со ст. м. ''Tехнологич. инст.''. Использование: автосервис, студия. Размер: 5,5х4,5, h=3,5 4,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Эл во: 10 кВт, 3 фазное. Возм. подведение центр. отопл., воды, канализации. Двор жилого дома. Заезд с 3 сторон. Собств. физ. лица.

Складское помещение на Петроградской стороне.S=1002,6 кв.м. Хороший подъезд, в том числе и грузового транспорта. Неотапливаемое. Пол асфальт. Высота 8 12 м. На территории склада расположен благоустроенный офисный блок S= 80 кв.м. 3 с/у, душ, интернет. Охрана.

Предлагается к покупке 5 этажное здание. Общая площадь 8543,4 кв.м. Помещения площадью от 20 до 150 кв.м. Помещения теплые, уютные, светлые. Имеются все коммуника ции. На первом этаже большой холл. Перед зданием имеется парковка на 20 машино мест. Заселен арендаторами.

1 500 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

330 руб. / кв.м / мес.

Репино

Здание цоколь, 2 3 й этажи. Tехнические характеристики: фундамент бутовый ленточный, стены кирпичные отштукатурен ные. Земля: 2776 кв.м. Коммуникации: центральное отопление, водопровод, электроосвещение, телефон, горячее водоснабжение

Помещение общей площадью 770,8 м.кв. 1 этаж, отдельный вход, высота потолков 7,5 м. Нежилой фонд. Возможно размещение супермаркета премиум класса, медицинского или развлекательного комплекса.

948 35 89, Анна

104 000 000 руб.

№0013

Tрефолева ул., 2

+7(965)053 13 77, Tатьяна

616 000 руб.

№003

7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

№108860

Петровский пр.

№48968

Московский пр.

948 35 89, Анна

догов.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 Февраль, 2014 l

139

№004

Представительский офис. Роскошные исторические интерьеры во дворце великого князя Михаила Романова. Панорамный вид на Неву. От 1500 кв.м. 1 2 й эт., вход с набережной. 2000 руб./кв.м. без комиссии.

№0012

Адмиралтейская наб., 8

№009

Невский пр., 153

№007

Адмиралтейская наб., 8

№001

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

150

l Февраль, 2014

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ В ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ КОМПАНИЙ RBI И «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIP рассылка руководителям крупнейших компаний

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «Александр Н», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» «Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть» «Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Элитный жилой комплекс «Белые ночи» Каменноостровский пр., 40А

Элитный дом «Таврический» пр. Чернышевского, 4

Коттеджный поселок «Новый мир»

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса»

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер Сива», «Супер Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай»

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

В 10 супермаркетах

О Ь ГК Т ЛЕУПИ К

О Ь ГК Т ЛЕУПИ К В гастрономе пр. Энгельса, 33, корп. 1

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

В 5 супермаркетах

В 20 гипермаркетах и в 13 супермаркетах Февраль, 2014 l

151

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон LEITMOTIV Барочная ул., 12

ARDE ул. Нахимова, 20

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Atelier interiors Казанская ул., 43

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

АН Вячеслава Малафеева М16 П.С. Малый пр., 16

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Интерьер-бутик EXPANSE П.С. Малый пр., 11

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Интерьерный салон Flamant Ул. Большая Конюшенная, 5

Argento Вознесенский пр., 22

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Borghese Вознесенский пр., 22

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр, 55

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 02, ФЕВРАЛЬ 2014

152

l Февраль, 2014

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 24.01.2014 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493 20 74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493 20 67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234 56 76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493 20 73 Мария Кудрявцева (812) 493 20 68 Елизавета Жижина (812) 493 20 72 Эвелина Прохорова (812) 493 20 74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380 94 57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Виктория Ускова Авторы фотографий: Иван Сорокин, Максим Подтопельный, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова