Go 02 2016 by Alex Shadov

» содержание 4

Колонка главного редактора

Благосостояние «золотого процента» – 1% самых богатых людей на Земле – это около 73 млн человек – сравнялось с благосостоянием всего остального человечества вместе взятого. Павел Черняков доказывает, что премиальная недвижимость в Петербурге вполне может заинтересовать самых богатых покупателей планеты. » 6

Колонка петербуржца

В 1910-е годы в здании Адмиралтейства располагались Морское министерство и его главные управления – гидрографическое, кораблестроения и снабжений, военно-морское судное. А что происходило дальше вдоль берега Невы? Лев Лурье рассказывает о секретах одной из самых парадных набережных Петербурга – Адмиралтейской. » 8

Новости

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. Началось строительство ЖК «Щедрин», готово свайное поле дома «Екатерина Великая», дан старт второй очереди ЖК «LIFE-Приморский». » 12

Пульс недвижимости

Большинство покупателей на рынке строящегося жилья, в том числе и дорогого, приобретают квартиры, чтобы жить там. К выбору застройщика клиенты сегодня стали подходить более взвешенно. Ключевой тенденцией стал рост конкуренции, а значит – стремление девелоперов к улучшению качества своего продукта. » 24

Цифры и факты

В любые времена по-настоящему элитная недвижимость останется в цене. В особенности та, что находится в топе самых дорогих квартир в строящихся домах в Северной столице. Представляем наш рейтинг предложений премиум-класса. » 32

Тема номера

Востребованность качественных проектов на рынке строящегося жилья в центре Северной столицы всегда была высока. Девелоперы активно осваивают все возможное пространство на этой плотно застроенной территории – продолжают реализацию уже начатых проектов и планируют запустить новые. » 42

Галерея красивых домов

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

2 u февраль, 2016

Интерьер от кутюр

Елена Бадмаева рассматривает изделия итальянских фабрик Salvatori и Fantini, представленные в салоне Smalta Italian Design, и убеждается, что нет более гармоничного сочетания, чем вода и камень. » 56

Дворецкий

Каждый интерьер студии «Арт-стиль» – это захватывающая история с познавательными экскурсами и головоломками, которые рождает неистощимая фантазия Анны Беляевской и Наталии Сморгонской. На этот раз авторы проекта предложили отправиться в удивительное путешествие к Шуховской башне и оттуда перенестись к истокам русского авангарда. » 72

Houzz-коллекция

Не всякая картина будет смотреться в интерьере гармонично. Чтобы представить произведение искусства в выгодном свете и не исказить пропорции помещения, стоит начать с подбора холста подходящего размера. » 76

Галерея предметов интерьера Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – обои-гербарий, литературное кресло, клетка для свечей и другие. »

Галерея Ланского

Интерьер создают не только мелочи: важно и то, на какой фон нанизываются детали. Рубрика, выходящая при участии ТК «Ланской», рассказывает о том, что бросается в глаза в первую очередь – об обоях, лестницах, свете, – и о том, что лежит в основе любого интерьера, о дизайн-проекте. »

82 82

Артефакт

Диван часто воплощает добрую традицию. Но может он и, наоборот, стать продуктом самых последних технических разработок и эстетических веяний. Некоторые дизайнерские диваны говорят о вкусах сегодняшнего дня ничуть не менее красноречиво, чем смартфоны и планшеты. » 86

Галерея красивых квартир Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

февраль, 2016 t 3

» колонка главного редактора

Черняков, главный редактор журнала » Павел «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

Золотой процент

лагосостояние «золотого процента» – 1% самых богатых людей на Земле – это около 73 млн человек – сравнялось с благосостоянием всего остального человечества вместе взятого. Об этом сообщает ВВС со ссылкой на британскую некоммерческую организацию Oxfam. Для расчетов организация воспользовалась данными одного из крупнейших мировых банков Credit Suisse за октябрь 2015 года. Более того, по данным Oxfam, 62 самых состоятельных человека в мире и 3,5 млрд обыч ных граждан обладают аналогичным объемом богатства. В течение пяти лет состоятельные граждане стали богаче еще на 44%, их доход достиг 1,76 трлн долларов. Доходы наиболее бедного населения сократились на 41% и составляют чуть более 1 трлн долларов. По мнению спе циалистов Oxfam, причинами подобной разницы в дохо дах между бедными и богатыми являются налоговые льготы, доступные более богатым гражданам, значитель ный разрыв между наибольшей и наименьшей оплатой труда. Эксперты организации уверены, что подобное увеличение неравенства всерьез угрожает дальнейшему экономическому развитию всего мира. Однако, по сло вам исполнительного директора Oxfam International Винни Бьянимы, необходимость устранить растущий разрыв в доходах между наиболее бедными и наиболее богатыми пока не привела ни к каким действиям со сто роны мировых лидеров. Меры по снижению этого раз рыва должны приниматься на уровне правительств раз ных стран, считают в Oxfam.

4 u февраль, 2016

Возникает вопрос: сколько процентов от этого самого «золотого процента» могут считаться потенциальными поку пателями или арендаторами недвижимости премиального класса в Петербурге? На первый взгляд, сегодня такой вопрос кажется абсурдным. Кому нужна недвижимость во втором по величине городе страны, летящей в бездну кризиса на обес ценивающемся рубле?! Если в самой Москве цены на ква дратные метры падают со страшной силой, что уж тут гово рить о Петербурге! Но не будем забывать, что миром все же правит красота, а не кризисы. И города здесь – не исключе ние. Хотите доказательства? Пожалуйста! В январе 2016 года британская газета The Telegraph внесла Петербург в число обязательных для посещения городов мира. Издание советует приезжать в июне, чтобы застать белые ночи. По версии газеты, британская экранизация «Войны и мира» подстегнула интерес к России. Путешественникам рекомен дуют посетить Мариинский театр и посмотреть салют над Невой. Также издание отмечает, что из-за падения курса рубля поехать в Петербург (а возможно, и присмотреть здесь недвижимость – ред.) стало очень выгодно. Гид The Telegraph составлен по количеству месяцев. Издание также рекомендует посетить Венецию, Лондон, Севилью, Брюссель, Осло, Берлин, Сиену, Бордо, НьюЙорк, Марракеш и Вену. При этом Петербург – един ственный российский город в списке. Так что спасибо Петру Первому и блистательной плеяде зодчих города на Неве, которые сумели создать сокрови ще, неподвластное пертурбациям на финансово-эконо мических рынках.

» монолог петербуржца

Лурье, петербургский краевед, » Лев писатель, журналист. Кандидат исторических наук. Четырежды побеждал в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо», обладатель «Анциферовской премии» за лучшее исследование истории Петербурга. Основатель и преподаватель истории Санкт-Петербургской классической гимназии.

По Адмиралтейской набережной

1910-е годы в здании Адмиралтейства располага лись Морское министерство и его главные управ ления – гидрографическое, кораблестроения и снабжений, военно-морское судное. А также – Главный морской штаб, Адмиралтейский собор, Адмиралтейств-совет, Главный военно-морской суд и Морской технический комитет. Здесь же жили и работали морские министры. После Цусимской катастрофы флотом последовательно руководили Алексей Бирилев (1905-1907 гг.), Иван Диков (до 1909 г.), Степан Воеводский (до 1911 г.), Иван Григорович (до 1917 г.). К концу 1905 года Россия по существу потеряла и Балтийский флот, и Тихоокеанскую эскадру. Денег в казне не было. В марте 1907-го Морское министерство предста вило на рассмотрение царя четыре варианта судостроитель ных программ. Несмотря на ожесточенное сопротивление Министерства финансов и Военного министерства, при ожесточенных спорах между морским и военным ведом ствами о распределении ассигнований на вооружения Николай II утвердил так называемую Малую судострои тельную программу, разрешив отпускать Морскому мини стерству на новое судостроение в течение четырех лет по 31 млн рублей ежегодно. C этого времени программа строи тельства новых кораблей неоднократно пересматривалась, всегда в сторону увеличения. Последний царский морской министр Иван Григорович стал самым умелым за историю русского флота лоббистом его интересов. Его поддерживали «младотурки», сформиро вавшие в 1906 году Санкт-Петербургский Военно-морской

6 u февраль, 2016

кружок, реформаторы флота из числа молодых офицеров, участников Русско-Японской войны (среди них был, например, Александр Колчак). Морские офицеры умели отстаивать свои предложения и при дворе, и в Государственной думе гораздо лучше, чем их коллеги из Военного министерства. «Я ничего не могу сде лать», – рассказывал военный министр Владимир Сухомлинов. – В последний раз Государь, случайно быв ший в морской форме, сухо возразил мне: “Предоставьте, Владимир Александрович, более авторитетно судить о военно-морских вопросах нам, морякам”». Государственная дума до назначения Григоровича мини стром раз за разом отказывала Морскому министерству в ссу дах, предпочитая тратить деньги на сухопутную армию. Перелом произошел в 1912 году, когда Дума утвердила Большую судо строительную программу. Для Балтийского флота предусма тривалось строительство четырех линейных крейсеров типа «Измаил», четырех легких крейсеров типа «Светлана», 36 эсминцев типа «Новик», 12 подводных лодок типа «Барс». Для Черноморского флота предстояло построить линейный корабль «Император Николай», два легких крейсера типа «Адмирал Нахимов», 8 эсминцев типа «Новик» и 6 подводных лодок типа «Лебедь». К 1913 году на флот выделялась гораздо большая доля бюджета, чем когда-либо в истории – 8%. Здание по Адмиралтейской набережной, 8, – МалоМихайловский дворец. Михаил Михайлович (1861-1929) – младший сын Великого князя Михаила Николаевича. Михаил, которого в семье называли Миш-Машем, купил участок на Адмиралтейской набережной в 1884 году и при

Мало-Михайловский дворец

гласил много строившего для Романовых архитектора Максимилиана Месмахера построить «приличный дом», будущее семейное гнездо. Зная ветреный характер князя, родственники отговаривали его от затеи строительства. Великий князь Александр Михайлович так характеризовал своего младшего брата: «Мой второй брат Михаил не обладал талантами нашего отца, Михаила Николаевича. Но он обо жал военную службу и чувствовал себя хорошо в рядах лейбгвардии егерского полка. Его располагающая внешность, благородное сердце и способность танцора сделали его любимцем петербургского большого света. К несчастью, у него слишком рано проснулась склонность к семейной жизни. Он еще не знал, на ком женится, но во что бы то ни стало собирался жениться на ком-нибудь и как можно ско рее». В результате его избранницей стала внучка А.С. Пушкина Софья Николаевна Меренберг, с которой он обвенчался в Лондоне. Брак был неравный, и князю запретили появляться в России. Через братьев Сергея и Александра он пытался сдать дворец в аренду. В 1911 году его купил акционерный дом «Русский Ллойд», который занимался страхованием тор гового транспорта и грузов, путешествовавших по России железнодорожным и речным транспортом. Его фактически ми владельцами были купцы Елисеевы, в 1913 году председа телем общества был Степан Петрович Елисеев. Сохранился роскошный парадный вестибюль дворца с мраморными колоннами, камином и лестницей и часть интерьеров – хозяйский кабинет, Малая столовая и Танцевальный зал с резными дубовыми панелями и обли цованные изразцами камины из песчаника.

Адмиралтейская набережная, 12, – адрес мастерской Константина Маковского. С 1881 года два этажа в доходном доме барона А.Ф. Паулуччи снимал самый модный и доро гой художник столицы. Хотя Маковский принадлежал к передвижникам, его стиль был близок к живописи француз ского Салона. Он предпочитал роскошные живописные «триллеры» – что-нибудь вроде «Перемещения ковра Мухаммеда из Мекки в Каир» или «Смерти Ивана Грозного». Александр III ценил его картины из боярского быта XVII века. Он отлично писал льстивые портреты аристокра тов-членов императорской семьи. Императорские заказы позволяли ему содержать мастерскую не только в Петербурге, но и в Париже. Маковский – крупнейший собиратель живо писи, прикладного искусства и произведений быта XVII столетия. Покупал предметы восточного быта. Константин Маковский трагически погиб в результате дорожно-транспортного происшествия 17 сентября 1915 года: его сбила пролетка на одной из улиц Петербургской сторо ны. В марте 1916 года вдова художника провела длившийся 11 дней аукцион по продаже коллекции Маковского. Всего продали вещей на полмиллиона рублей. Многое досталось и петербургским музеям: Эрмитажу, Русскому музею и музею училища барона Штиглица. В 1912 году фасадам домов 10-14 придали единообразие и соединили переходом: здесь разместились Дворянский и Крестьянский поземельные банки, которые с 1880-х выдава ли крестьянам и помещикам ссуды на приобретение земли. Лев Лурье

февраль, 2016 t 7

» новости партнеров

Началось строительство ЖК «Щедрин»

конце декабря компания «Балтийская Коммерция» приступи ла к строительству нового дома на 70 квартир на улице Кирочная, 62, ранее улица Салтыкова-Щедрина. Именно поэтому новая резиденция получила имя «Щедрин». Проектом предусмотрены квартиры от 57 до 147 кв.м. Здание будет декорировано балконами с решетчатыми ограждениями и эркерами, по горизонтали – поделено тягами и карнизами. Верхние этажи отступают от венчающего карниза, тем самым образуя про тяженные по всему фасаду террасы. Отличительной чертой проекта является эксплуатируемая кровля с детской площадкой и зоной отдыха. В центральной части здания на первом этаже расположится парадный вход с рецепцией, поме щением охраны, колясочной и кладовыми. В оформлении парадно го холла выдержана стилистика элегантного кабинета начала XX века. Для автовладельцев предусмотрена подземная автостоянка, бесшумные лифты поднимаются из паркинга сразу на этаж. План типового этажа можно увидеть на сайте объекта кирочная62.рф.

В ЖК «ЗимаЛето» строят детсад и школу

омпания Setl City, входящая в Setl Group, начала строительство школы и детского сада в жилом комплексе «ЗимаЛето», реализуемом застройщиком в южной части Красногвардейского района, в самом начале проспекта Энергетиков, в шаговой доступности от метро «Ладожская». Детский сад с бассейном, рассчитанный на 190 мест, будет представлять собой трехэтажное здание общей площадью порядка 5 тыс. кв.м. Общеобразовательная школа на 450 мест раз местится в здании из четырех этажей общей площадью 14,6 тыс. кв.м. Согласно проекту, ученикам школы будут доступны два бассейна, оборудованный спортзал, а также спортивный комплекс с футбольным полем, площадкой для игр в баскетбол и волейбол. Оба социальных объекта застройщик плани рует завершить к концу следующего года. Setl City реализует детский сад и школу в ЖК «ЗимаЛето» на собственные средства. Параллельно с социальными объектами компа нией возводятся и жилые дома, первый из кото рых будет сдан в конце текущего года.

Готово свайное поле дома «Екатерина Великая»

а строительной площадке ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» полно стью завершены работы по устройству свайного поля первой очереди. Новый жилой комплекс комфорт-класса возводится группой компаний «РосСтройИнвест» в Невском районе Петербурга, на излучине Невы, на улице Заводской. Комплекс состоит из двух домов – «Петр Великий» и «Екатерина Великая», дости гающих в высоту 32 и 24 этажа соответственно. По задумке проектировщиков, образы ансамбля будут олицетворять императора и императрицу. К возведению первой очереди – жилого дома «Екатерина Великая» – застрой щик приступил в октябре 2015 года. Всего в рамках проекта будет построено 1683 квартиры, в том числе студии, одно-, двух-, трехкомнатные общей площа дью 62 392 кв.м. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку. На территории ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» предусмотрена собствен ная инфраструктура, включающая детский сад, магазин, фитнес-центр, кафе, пекарню, культурно-образовательный центр. Сдать первую очередь проекта застройщик планирует в IV квартале 2018 года.

8 u февраль, 2016

Дан старт второй очереди ЖК «LIFE-Приморский»

омпания «Пионер» начала строительство и продажи второй очереди жилого квартала «LIFE-Приморский». Вторая очередь проекта включает три десятиэтажных жилых корпуса на 297 квартир со встроенными коммерчески ми помещениями, медицинским центром и подземным пар кингом. Общая площадь очереди составит 30,8 тыс. кв.м. Первая очередь жилого квартала площадью 81,5 тыс. кв.м была введена в эксплуатацию в декабре 2015 года. Жилой квартал «LIFE-Приморский» располагается по адресу Приморский проспект, 52, на участке совокупной площадью 3,8 га. Разработчик архитектурной концепции и генеральный проектировщик – «Архитектурная мастерская

Цыцина». Продажи квартир и встроенных помещений вто рой очереди осуществляются в соответствии с федеральным законом № 214. Жилые кварталы LIFE – флагманский бренд ГК «Пионер» на рынке жилой недвижимости. На сегодняшний день в двух столицах на различных стадиях реализации находятся 7 объ ектов этой продуктовой линейки, общей площадью более 1 млн кв.м. «LIFE-Приморский» – первый жилой квартал, реализованный группой компаний под брендом LIFE в Петербурге. В самом названии LIFE заложены главные составляющие бренда: удобное месторасположение и хорошая транспортная доступность (location), стильная современная архитектура, продуманные планировочные и инженерные решения (innovation), необходимая социальная и коммерческая инфраструктура в составе кварталов (family), благоприятное экологическое окружение и экологически чистые материалы (ecology). Комфорт проживания в жилых кварталах LIFE обе спечивает управляющая компания «Пионер-Сервис». «В проекте второй очереди ЖК “LIFE-Приморский” будут реализованы общие стандарты в части инженерного оснаще ния, отделки, ландшафтного дизайна и организации про странства внутри квартала, которые мы уже успешно внедри ли при строительстве первой очереди. При проектировании второй очереди особое внимание мы уделили эргономично сти планировочных решений», – отмечает Евгений Буянов, руководитель проекта «LIFE-Приморский».

ЖК «Времена года» сдается в этом году

I квартале 2016 года компания «Меридиан Девелопмент» плани рует ввести в эксплуатацию вто рую очередь жилого комплекса «Времена года», расположенного в двух минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская». В эксплуатацию вво дятся сразу три корпуса на 1652 кварти ры: от компактных студий до простор ных четырехкомнатных. Квартиры выделяются разнообразны ми планировками. В одних устроены гар деробные, в других – лоджии с витраж ным остеклением, где летом можно обу строить зону отдыха, в третьих – европей ские кухни-гостиные. Благоустроенный закрытый двор с детскими площадками и собственным детским садом позволит семьям с маленькими детьми существен но экономить личное время, а автовла дельцы оценят преимущества хранения машин в подземном охраняемом паркин ге на 765 мест. Стоимость квартир в комплексе «Времена года» начинается от 109 тыс. рублей за кв.м, приобретение возможно как за полную стоимость, так и в рас срочку или ипотеку. При единовремен

ной оплате или оформлении ипотечного договора действует скидка в размере 5%. «Несмотря на высокий спрос на наш комплекс, часть квартир – более 250 сту дий и “однушек”, расположенных в тре тьем корпусе, – еще не выведена в про дажу, – рассказывает директор по марке тингу и продажам «Меридиан

Девелопмент» Альбина Саттарова. – Для желающих купить квартиру для прожива ния или сделать инвестиции в недвижи мость с целью сохранения своих накопле ний это отличный повод следить за ново стями нашей компании. Комплекс уже построен, и рисков нет никаких, только удачное вложение в свое будущее».

февраль, 2016 t 9

» новости партнеров В центре Петербурга построят ЖК «Дипломатъ»

Центральном районе Петербурга будет построен новый жилой комплекс «Дипломатъ». Девятиэтажный ЖК бизнес-класса расположится на пересечении Исполкомской улицы и про спекта Бакунина. В основе проекта комплекса лежат классические архитектурные мотивы и новейшие дизайнерские разработки. Каждая из 176 квар тир отличается планировкой, включающей просторные холл и кух ню-гостиную, вместительную гардеробную и ванные комнаты. Будущие владельцы легко смогут трансформировать пространство квартиры, обустраивая жилье в соответствии с собственными пред почтениями. Ряд квартир предусматривает панорамное остекление, что даст жильцам возможность в полной мере оценить видовые характеристики дома. На первом этаже ЖК «Дипломатъ» разместятся магазины, салоны, сервисные центры, комплекс для детей. На нулевом этаже здания запроектирована просторная двухуровневая автостоянка. Окончание строительства жилого комплекса намечено на лето 2018 года.

Открыты продажи в пятой очереди «Нового Оккервиля»

тартовали продажи в новой очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», которая получила название «Дом у Рябиновой аллеи». Окончание строительства запланировано на IV квар тал 2018 года. Здание располагается в самом центре квартала, по соседству с уже построенными детским садом и школой. Кирпичномонолитный дом переменной этажности (от 17 до 20 этажей) вклю чает в себя 962 квартиры общей площадью 44 тыс. кв.м: однокомнат ные площадью от 31 до 38 кв.м, двухкомнатные от 51 до 63 кв.м, трехкомнатные от 76 до 82 кв.м. «Мы ожидаем, что здесь будут жить семейные люди, покупающие комфортную квартиру для себя и своей семьи на долгие годы, а не в качестве временного жилья», – поясняет начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин. Для покупателей действуют четырехлетняя рассрочка до конца 2019 года, а также скидки на первоначальный взнос.

10 u февраль, 2016

В ЖК «КИМа, 1» завершена передача ключей

тдел клиентского сервиса компании «ЮИТ Санкт-Петербург» завершил передачу кли ентам квартир, нежилых помещений и машиномест в комплексе «КИМа, 1», построен ном в Василеостровском районе. 100% квартир и помещений были приняты клиентами без какихлибо замечаний, сразу после первичного осмотра. ЖК «КИМа, 1» (улица Одоевского, 22, литера А) был введен в эксплуатацию в июле 2015 года. Все квартиры в комплексе реализованы. ЖК представля ет собой 13-этажное здание, состоящее из двух сек ций, с подземным паркингом и офисными помеще ниями на первом этаже. В комплексе 176 квартир от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 33,22 до 124,96 кв.м. Среди особенностей проекта – большие фин ские балконы глубиной 1,5 метра во многих квар тирах. В части квартир имеются просторные ради усные балконы глубиной до 3,3 метров с навесным витражным остеклением.

февраль, 2016 t 11

» пульс недвижимости

Выбрать жилье для себя Большинство покупателей на рынке строящегося жилья, в том числе и дорогого, приобретают квартиры, чтобы жить там. К выбору застройщика клиенты сегодня стали подходить более взвешенно. Ключевой тенденцией стал рост конкуренции, а значит – стремление девелоперов к улучшению качества своего продукта. февраль, 2016 2016 12 uu февраль,

Stockholm

февраль, 2016 t 13

» пульс недвижимости

Ostrov Текст: Александра Андреева

то привнес на рынок недвижимости 2015 год и с какими тенденциями в отношении требова ний потенциальных покупателей к жилью начался 2016-й? В первую очередь, наиболее важным фактором при покупке квартиры ста новится надежность застройщика и его положительная репутация. Повышенное внимание «Покупатель стал медленнее принимать решение о покуп ке, что говорит о более взвешенном и продуманном под ходе, – уверен Виталий Виноградов, директор по марке тингу и продажам группы компаний «Лидер Групп». – Потребители не хотят рисковать своими финансами и выбирают крупных проверенных застройщиков с большим пулом реализованных проектов и опытом работы в преды дущие кризисы. К выбору квартиры покупатель подходит очень тщательно, досконально изучая всю подноготную застройщика в открытых источниках, таких как СМИ, интернет-сайты компаний, отзывы в социальных сетях, анализирует так называемое “сарафанное радио”. Безусловно, обращает внимание на сам объект и планиров

14 u февраль, 2016

ки. И если в эконом-классе для покупателя важны прежде всего местоположение и цена, то покупатель недвижимо сти комфорт-класса более придирчив и обращает внимание на важные составляющие комфортной и удобной жизни. Так, наличие кладовой в доме, мест под гардеробную, колясочной в подъезде, детский сад во дворе или правиль ная форма комнат могут стать решающими при принятии решения о покупке жилья комфорт-класса». Согласна с коллегой и Людмила Бережная, исполнитель ный директор группы компаний «С.Э.Р». Она отмечает, что к выбору застройщика покупатели стали подходить более осто рожно. Всех интересует история компании, источники финансирования объекта строительства и реализованные проекты. Важный аргумент при приобретении квартир биз нес-класса, помимо надежности застройщика и локации, – архитектура комплекса. А также непосредственно комфорт проживания, который зависит от многих факторов, напри мер, качества строительства, уровня отделки входных групп, оснащения комплекса и безопасности. Все чаще покупатели задают вопросы о стоимости последующего обслуживания. Жилье для семьи Вторая важная тенденция, которую нельзя не отметить, – увеличение доли покупателей, приобретающих квартиры

февраль, 2016 t 15

» пульс недвижимости

Петров, » Андрей руководитель Центра элитных проектов «Петербургская Недвижимость»:

умаю, что если говорить именно о строящейся недвижимости высокого класса в Санкт-Петербурге, существенных изменений в портрете среднестатистического покупателя дорогого жилья за последнее время не произошло. Это чаще всего состоятельный мужчина, одинокий или с семьей. Подавляющее большинство покупателей квартир класса «премиум» в Северной столице – петербуржцы. Если говорить, кстати, о москвичах – сотрудниках «Газпрома», то у них особой популярностью будут пользоваться объекты высокой степени готовности, расположенные в локациях, где присутствует удобное транспортное сообщение с Петроградской стороной и Лахтой. Так, Setl City может предложить москвичам квартиры в жилом комплексе Riverside на Ушаковской набережной, а также в жилом комплексе Stockholm на берегу Большой Невки напротив Елагина острова.

Осипова, » Анастасия руководитель отдела продаж AAG:

ребования к местоположению дома, его техническому оснащению, безопасности и архитектуре по-прежнему достаточно серьезные. Приоритетное значение имеет надежность застройщика – сданные объекты, своевременный ввод в эксплуатацию. В современной рыночной ситуации очень важна и стадия строительства: покупатели предпочитают вкладывать деньги в дома, срок сдачи которых намечен на ближайшие полгода с момента покупки. В продажах нашей компании самую весомую долю среди инструментов покупки жилья занимает рассрочка – 70%. Доля ипотечного кредитования составляет 25%, все остальное – единовременная оплата. Люди покупают в основном для себя, поэтому требования к жилью стали расти. Спрос на недвижимость стал более избирательным. Покупателей интересуют комфортная среда обитания, развитая инфраструктура, а не только квадратные метры.

В современной рыночной ситуации очень важна стадия строительства: покупатели предпочитают вкладывать деньги в дома, срок сдачи которых намечен на ближайшие полгода с момента покупки. 16 u февраль, 2016

«Четыре горизонта» для собственного проживания – с семьей или без нее. «На старте продаж мы ждали интереса к комплексу от молодых амбициозных семей, которые будут стремить ся совершить покупку с максимальной рационально стью, – делится Людмила Бережная. – У них есть время дождаться окончания строительства и выше мотивация сэкономить. Практика лишь подтвердила правильность расчета. 60% дольщиков – молодые семьи. Наиболее востребованные квартиры – жилье с двумя или тремя спальнями метражом около 90 кв.м. Холостяки не отстают и выбирают просторные квартиры с эргоно мичными планировками, ориентируясь на видовые характеристики и на небольшое количество квартир на этаже». По словам Виталия Виноградова, 2015 год внес свои коррективы в предпочтения покупателей, значительно увеличив долю семейных покупок. «Покупатели предпо читают не тратиться на инвестиционные сделки, число которых практически сошло на нет, – отмечает он. – И рассматривают покупку жилья как долгосрочное вло жение на 10-15 лет вперед. Квартира – это место, где предстоит жить им и их детям. Соответственно, они выбирают такое жилье, которое идеально подходит для длительного проживания семьи, а не для сдачи в аренду

» пульс недвижимости

Бережная, » Людмила исполнительный директор Группы компаний «С.Э.Р»:

аш комплекс с учетом его статуса и расположения спроектирован так, чтобы в нем было представлено идеальное жилье для развивающихся, амбициозных молодых семей, успешных холостяков и семей, чьи дети уже ведут самостоятельную жизнь. Такая составляющая спроса как инвесторы в настоящее время имеет небольшой вес. Но тем, кто есть, мы смогли подобрать интересующие их варианты. Велик отложенный спрос. Часть потенциальных покупателей нуждается в продаже имеющегося имущества, и не всегда оно находится в городе. Часть не спешит расставаться с валютными запасами. Есть те, кто терпеливо ждет снижения цен. Но учитывая влияние валютных позиций в себестоимости при строительстве дорогих объектов, не вижу особых перспектив в этом направлении. Скорее застройщики будут готовы продавать на более поздних этапах либо предоставлять более длительные беспроцентные рассрочки.

Покупатели предпочитают не тратиться на инвестиционные сделки, число которых практически сошло на нет. И рассматривают покупку жилья как долгосрочное вложение на 10-15 лет вперед.

Виноградов, » Виталий директор по маркетингу и продажам группы компаний «Лидер Групп»:

сли до кризиса большее число покупок приходилось на старт продаж, что связано с более низкими ценами, то сегодня покупки распределяются равномерно в соответствии с ростом строительной готовности. Однако, если дом возводится в районе, где имеется большой отложенный спрос на новые проекты, то квартиры активно раскупаются на начальной стадии строительства. Так, например, в нашем новом проекте «Балканы» во Фрунзенском районе, который вышел в продажу в конце декабря 2015 года, за первые три дня было продано 7% от всех квартир в доме. На данной стадии проекта – это сверхвысокий результат. Это связано со сформировавшимся в районе застройки отложенным спросом со стороны местных жителей, которые ждали выхода нашего проекта и заранее бронировали квартиры. В основном покупатели предпочитают пользоваться ипотекой.

18 u февраль, 2016

«Балканы» через год-два. Например, в нашей компании в объектах комфорт-класса наиболее востребованными были боль шие однокомнатные квартиры площадью от 40 кв.м и более, а также “двушки” от 60 кв.м и трехкомнатные квартиры площадью 80-85 кв.м. Важными критериями по-прежнему остаются близость к метро, к центру горо да, наличие собственной социальной инфраструктуры и продуманные планировки». Подтверждают эту статистику и другие застройщики в комфорт-классе. Так, в компании «Строительный трест» основная часть покупателей приобретает квартиры для постоянного проживания собственной семьи. Они, как правило, рассматривают двухкомнатные и трехкомнат ные квартиры. «При выборе жилья семейные покупатели особое внимание уделяют вопросам качества микрорайо на, сбалансированности квартирографии в доме, одно родности социальной среды, удобства транспортной доступности, безопасности, наличия паркинга и другим важным моментам, – отмечает Сергей Степанов, дирек тор по продажам компании «Строительный трест». – Кроме того, сегодняшние покупатели большое внимание обращают на наличие в составе жилого комплекса или в непосредственной близости от него социальной и ком мерческой инфраструктуры».

» пульс недвижимости

Степанов, » Сергей директор по продажам компании «Строительный трест»:

ля семейных покупателей большое значение имеет наличие рядом с комплексом детсадов и школ. Причем, мне кажется, важнее детский сад – зачастую школа выбирается исходя из наличия той или иной специализации. В связи с этим практически во всех своих проекты мы закладываем строительство садиков. Например, в составе жилого комплекса «Невский стиль», расположенного в пяти минутах пешком от станции метро «Удельная» на Фермском шоссе, компанией «Строительный трест» был возведен и запущен в эксплуатацию частный детский сад с бассейном. В проекте бизнес-класса Ostrov, реализуемом в Петроградском районе, запланировано строительство детского сада на 75 мест. В проекте «NEWПитер» первый детский сад из четырех запланированных в первом этапе планируется сдать во II квартале 2016 года.

20 u февраль, 2016

Комфортно, но рационально По мнению Светланы Денисовой, начальника отдела про даж ЗАО «БФА-Девелопмент», люди хотят видеть свое жилье просторным, в окружении постоянных соседей, чтобы на площадке было не более шести квартир. Жилье большей пло щади приобретается для личного и долгосрочного пользова ния, эта тенденция прослеживается на постепенном росте метража квартир, хотя с каждым кризисом появляется всплеск интереса к квартирам-маломеркам. Рынок хорошо реагирует на новации в плане европланировок, где кухонностоловая зона просторная, между гостиной и кухней нет фун даментальных перегородок, есть большие террасы, балконы. Любопытно, что общие данные по рынку отличаются от статистики у отдельно взятых застройщиков. Так, по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в сегменте «комфорт», как на территории Петербурга, так и в пригородной зоне области, зафиксировано снижение сред ней площади квартиры, вышедшей на рынок, на 5-6% за счет изменения структуры квартирографии. Так, отмечается сни жение доли квартир с двумя и более комнатами. В бизнесклассе данный показатель за год не изменился. «Наиболее востребованным для клиентов является рацио нальное пространство для жизни, поэтому они не гонятся за большими метражами, – подтверждает Анастасия Осипова,

Сережина, » Вера директор управления аналитического маркетинга холдинга RBI:

реди покупателей недвижимости высокой ценовой категории в Санкт-Петербурге – в бизнес-классе и элитном сегменте – в 2015 году традиционно были востребованы нетривиальные проекты с собственным архитектурным лицом и изюминкой в концепции. Тенденция продолжится и в текущем, 2016 году – качественные квартиры, отвечающие максимальному набору характеристик, соответствующих заявленному классу, оказываются востребованы всегда. К числу таких, безусловно, можно отнести дом на Свердловской набережной «Четыре горизонта», строящийся RBI по проекту Григорьева. В этом доме есть не только яркое архитектурное решение, выполненное в стилистике промышленной архитектуры XIX века, реставрируемый памятник, но и интересная, востребованная покупателями квартирография, позволяющая любоваться видами на излучину Невы.

Среди покупателей недвижимости высокой ценовой категории в Санкт-Петербурге в 2015 году традиционно были востребованы нетривиальные проекты с собственным архитектурным лицом и изюминкой в концепции. «Петровская ривьера» руководитель отдела продаж AAG. – В основном покупатели выбирают для себя квартиры с просторной кухней-гостиной, где можно собраться всей семьей, и с двумя небольшими спальнями для приватного времяпрепровождения». Улучшаем качество По словам Веры Сережиной, директора управления ана литического маркетинга холдинга RBI, ключевой тенден цией в массовом сегменте в 2015 году стало совершенство вание качества объектов. Отчасти это связано со сменой покупательских приоритетов, когда на первый план вышла не просто возможность покупки жилья, как это было в 2014 году, а соответствие набору качественных характеристик: архитектура, район, внутренняя и внешняя инфраструкту ра – то, что формирует именно комфорт проживания. Подкрепляется это и рациональным аргументом – насколь ко квартира останется инвестиционно привлекательной в будущем. Понимая этот тренд, лидеры рынка уже начали создавать в комфорт-классе объекты, сравнимые по опци ям с бизнес-классом – разница есть лишь в высоте потол ков и квартирографии. Пример – новый проект «Северного города» на Петровском острове. За 10 дней продаж «Петровской ривьеры» реализовано 60 квартир, что состав ляет 25% общего объема жилья в доме.

Денисова, » Светлана начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:

условиях большого объема предложения первичный рынок сейчас – «рынок покупателя», есть возможность выбирать. В списке предпочтений при выборе компании-застройщика на первый план выходит критерий надежности. Есть примеры, что большие компании не пережили предыдущий кризис. Как правило, средние компании «в бурю и в шторм» оказываются более мобильными, управляемыми, а значит, более устойчивыми. Следует выбирать не самое дешевое предложение, а жилье высокой степени готовности. Низкая цена на ранней стадии строительства обусловлена высоким риском сделки. Договор долевого участия страхует от риска двойных продаж. Застройщики работают в условиях серьезной конкуренции. Зачастую они предлагают покупателю продукт, который опережает его ожидания. Все спешат насытить свои объекты интересными опциями, чтобы склонить покупателей на свою сторону.

февраль, 2016 t 21

22 u февраль, 2016

Что нам стоит дом построить? На строительном рынке, можно сказать, затишье. Девелоперы ищут способы привлечь внимание потенциальных покупателей – предлагают скидки, особые условия приобретения, снижают цены. Зачастую итоговая стоимость жилья опускается вследствие упрощения технологий строительства, замены качественных материалов дешевыми и непроверенными аналогами. Но как отличить хороший дом от подделки?

дин из участников строительного рынка СанктПетербурга – компания «Центр развития», кото рая реализует масштабный проект комплексного освоения территории «На Царскосельских хол мах», – далеко не новичок в этом бизнесе. В активе компании – уже заселенные жилые дома и богатый опыт проектирования и строительства качественного жилья. В ЖК «Образцовый квартал», возводимом в рамках проекта, используются только лучшие и уже опробованные на других объектах технологии. В основании домов – монолитные желе зобетонные плиты. Несущие стены – из монолитного железо бетона, заполнение наружных стен выполнено поризованным кирпичом, что улучшает теплосбережение. Финишное покры тие стен – «слоеный пирог» из многослойной теплоизоляцион ной системы с минеральным утеплителем и структурной шту катурки под окраску. Перекрытия этажей – монолитный желе зобетон, внутриквартирные перегородки – пазогребневые гип собетонные блоки. Высота от пола до потолка – 2,75 метра. Комфортную среду проживания создают оконные двухкамер ные системы, которые оснащены специальными клапанами для притока свежего воздуха. В результате в квартирах не шумно и не душно. Проектом предусмотрено остекление балконов и лоджий, благодаря чему фасады имеют законченный, «дизайнерский» вид. Инженерное обеспечение жилья – предмет особой гордо сти застройщика. Газовая котельная на крыше каждого дома обеспечит независимость жилого комплекса от центральных сетей и экономию бюджета жильцов путем сокращения затрат на отопление и горячее водоснабжение. Тех же критериев – «комфорт и безопасность» – авторы про екта придерживались при создании систем водоснабжения и канализации. Сеть новых труб запитана от городских источников.

В домах установлены фильтры, и вода получает дополнительную очистку, так что даже самая прихотливая к ее качеству сантехника и бытовое оборудование прослужат дольше обычного. Отдельного внимания заслуживают места общего пользова ния. Дизайнеры подошли к этому вопросу комплексно. В результате появятся стены с декоративной штукатуркой, полы с экологичным и практичным полимерным покрытием, свет лые – за счет панорамного остекления – лестничные клетки и лифты с отделкой кабины «под дерево». Немногие малоэтаж ные комплексы могут похвастаться наличием лифтов. Но ведь даже на невысокий этаж с покупками из супермаркета удобнее подниматься в кабине лифта, нежели штурмовать с пакетами в руках лестничные пролеты. В итоге каждый новосел получает квартиру с подготовкой под чистовую отделку, ремонт в которой он уже сделает, исходя из собственных предпочтений. На входе – надежная металли ческая дверь, укомплектованная замками, глазком. Выполнена внутриквартирная разводка электрических сетей, установлены розетки и выключатели. Полностью оборудована и система индивидуального отопления «водяной теплый пол». В комнатах установлены термостаты, так что отрегулировать комфортный микроклимат в каждой комнате не составит труда, а благодаря отсутствию радиаторов появляется дополнительное жизненное пространство. Выполнена цементно-песчаная стяжка, которая является подготовкой под устройство «чистого пола». Системы водоснабжения заведены в квартиру, установлены счетчики, а дальнейшая разводка труб – на усмотрение нового хозяина. Предложенный вариант жилья является оптимальным на рынке. С момента старта проект не претерпел никаких «анти кризисных» удешевлений, сохранив при этом разумные цены и высокое качество строительства.

» цифры и факты

Дорогие квартиры: топ-5 В любые времена по-настоящему элитная недвижимость останется в цене. В особенности та, что находится в топе самых дорогих квартир в строящихся домах в Северной столице. Представляем наш рейтинг предложений премиум-класса. 24 u февраль, 2016

Verona

февраль, 2016 t 25

» цифры и факты

Текст: Александра Андреева

о данным Консалтингового центра «Петер бургская Недвижимость», традиционно самое дорогое строящееся жилье располагается в Петроградском районе Петербурга – на Крестовском острове, а также в центре Северной столицы – в наиболее престижных зонах Центрального и Адмиралтейского районов. Впрочем, сегодня в наш рейтинг попал жилой комплекс премиумкласса, который находится в Московском районе. Почему так дорого «На стоимость жилья премиум-класса влияют место положение, вид из окон, уровень инфраструктуры и уро вень обеспечения безопасности жителей, этажность, степень готовности проекта и многое другое, – отмечает Оксана Кравцова, генеральный директор компании «Еврострой». – Вопрос о том, действительно ли самые дорогие квартиры стоят своих денег, самый распростра ненный. Но не надо забывать о том, что, покупая элит ную квартиру, люди не просто приобретают квадратные метры для размещения мебели и техники. Наши покупа

26 u ноябрь, 2015

тели идут к нам за новым качеством жизни. А это каче ство несет в себе большое количество составляющих. В первую очередь это касается безопасности, привычек наших клиентов, комфортной для них среды и соседей. И речь здесь идет не о снобизме, а о действительно важ ных, логичных и комфортных для жильцов вещах. Когда соседи ведут схожий образ жизни, отдыхают в одних и тех же странах, ездят на похожих машинах – одним сло вом, говорят между собой на одном языке, – это стоит своих денег». Для привилегированных особ По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», первым в списке самых дорогих объек тов по цене квартир в открытой продаже с учетом 100%-й оплаты идет как раз жилой комплекс «Привилегия» от компании «Еврострой». Семикомнатная квартира пло щадью 387,16 кв.м предлагается покупателям за 201,78 млн рублей. Проект премиум-класса реализуется на Крестовском острове. Жилой комплекс «Привилегия» расположится в изолированной части острова вдоль берега Малой Невки. Это одно из немногих мест, где береговая линия не занята дорогой.

Трошева, » Ольга руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

десятку самых дорогих объектов, по нашим данным, входит, помимо перечисленных, апарт-отель «Голландия», расположенный на набережной Адмиралтейского канала, 15, и Галерной улице, 40, – в историческом месте, которое неразрывно связано с Нидерландами. Там в продаже есть квартира за 117 млн рублей. Также в топе – расположенные на Крестовском острове жилой комплекс Diadema Club House от «Центра управления недвижимостью» с ценой квартиры 115 млн рублей, комплекс Verona от «ЛСР. Недвижимость – СевероЗапад» с ценой 112,77 млн рублей и проект «Крестовский de Luxe» от девелопера «Газпромбанк-Инвест», где самая дорогая квартира стоит 112,14 млн рублей. Замыкает десятку жилой комплекс премиум-класса от Setl Сity под названием Stockholm, который строится на берегу Большой Невки напротив зеленого парка на Елагином острове. Здесь самая дорогая квартира стоит 99,23 млн рублей.

«Привилегия» Комплекс возводится на территории в три гектара вдоль набережной Малой Невки от Лазаревского до Большого Крестовского моста. Поскольку «Привилегия» располагается прямо на берегу, архитектура комплекса основана на морской тематике. Жилой комплекс состоит из шести корпусов и напоминает белоснежный лайнер, который застыл на берегу реки. Архитектором является Евгений Подгорнов, который в своей работе отталкивал ся от образа яхты и мотивов морских путешествий. Поэтому фасады четырех корпусов комплекса, выходя щие на реку, полукруглые, а балконы имеют защиту в виде стеклянных экранов с широкими деревянными поручнями, как на яхтах. Использование клинкерных панелей также имитирует отделку морских судов. Из окон комплекса открывается вид на воду и Петроградскую сторону. По замыслу застройщика, две трети всей пло щади, занятой комплексом, будет отведено под зеленые зоны: деревья, кустарники, цветники, лужайки с фонта нами. Предполагается строительство новой набережной протяженностью 400 м на Крестовском острове между Лазаревским и Большим Крестовским мостами. Она будет построена для жителей нового квартала и станет исключительно пешеходной.

Поскольку «Привилегия» располагается прямо на берегу, архитектура комплекса основана на морской тематике. Он состоит из шести корпусов и напоминает белоснежный лайнер, который застыл на берегу реки.

Brilliant House

февраль, 2016 t 27

» цифры и факты

«Монферран»

Кравцова, » Оксана генеральный директор компании «Еврострой»:

тоимость земли на Крестовском острове является очень высокой. Как и цена материалов и комплектующих, которые мы используем при строительстве комплекса «Привилегия»: они все представлены в эксклюзивном качестве, приобретаются у зарубежных производителей и не имеют аналогов в более доступном сегменте. Статистика по нашему объекту показывает, что квартир, которые «зависают» в продаже, у нас нет. Кризис скорее может повлиять на кривую спроса. Но говоря о спросе на элитное жилье, можно отметить, что он никогда не был подвержен значительным колебаниям. Спрос снизился на более доступное жилье. При этом мы не отметили снижения интереса к квартирам в «Привилегии». Тем более сейчас, когда комплекс имеет высокую степень готовности и будущие жильцы в любой момент могут прийти и посмотреть на свою квартиру.

28 u февраль, 2016

Продумано все и с точки зрения безопасности: «Привилегия» будет находиться на закрытой территории под видеонаблюдением. Все, что происходит в публич ных зонах – во дворах, парадных, паркинге, – будут фиксировать видеокамеры и контролировать специали сты службы безопасности 24 часа в сутки. На террито рию комплекса смогут могут попасть только жители комплекса и их гости, специальная система смартключей обеспечит разный уровень доступа к разным частям дома. С видом на Исаакий Второе место в рейтинге самых дорогих квартир при надлежит апартаментам в комплексе «Монферран», который находится в историческом центре Петербурга на Конногвардейском бульваре, 5. Объект введен в эксплу атацию, девелопером выступала компания «ПатриотНева». Стоимость пятикомнатных апартаментов метра жом 230,8 кв.м составляет 199 млн рублей. Дом распола гается в шаговой доступности от ряда известных город ских достопримечательностей – Исаакиевского собора, Медного всадника, здания Сената и Синода на площади Декабристов. В здании сохранен исторический фасад Дома причты Исаакиевского собора XVIII века.

» цифры и факты

Особенность проекта – апартаменты с открытыми терра сами, с которых открывается вид на высотную доминанту этой территории – Исаакиевский собор, а также и на другие достопримечательности. В доме представлены апартаменты метражом от 62 до 317 кв.м, есть подземный паркинг, территория двора закрыта и благоустроена, к услугам жителей – расширенная служба консьержа и многоуровневая система безопасности. От Петроградки до Московского Третий в нашем рейтинге – жилой комплекс «Леонтьевский мыс» от одноименного девелопера. В открытой продаже в этом проекте представлена четырех комнатная квартира за 151,65 млн рублей. Просторное жилье с эксклюзивной отделкой имеет площадь 233,3 кв.м. Жилой комплекс находится в живописном месте – на одноименном мысу, который окружен реками Малой Невкой и Ждановкой. Из окон комплекса открываются виды на реки и гладь Финского залива, а также на зелень Крестовского острова. Благодаря местоположению застройщик получил возможность в рамках проекта построить 600 м прогулочных набережных, а также соб ственную марину и причал, рассчитанный на 50 яхт.

30 u февраль, 2016

Помимо этого, на закрытой территории комплекса «Леонтьевский мыс» предусмотрены фитнес-центр с бассейном площадью 3,3 тыс. кв.м, частный детский сад, галерея бутиков, видовые рестораны и многое другое. Еще один проект, вошедший в наш топ самых дорогих, – жилой комплекс «Победы, 5» от Legenda Intelligent Development. Так, четырехкомнатная квартира площа дью 259,3 кв.м продается здесь за 140,2 млн рублей. В доме премиум-класса, который расположен на улице Победы недалеко от престижного Московского проспек та, четырнадцать этажей и 51 квартира. Авторы архитек турного проекта – мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». По замыслу архитекторов, здание представ ляет собой переосмысление сталинского неоклассициз ма парадной части Московского района. Наиболее слож ным в исполнении оказался фасад из натурального камня, который потребовал филигранной работы, также было непросто разместить подземную парковку с авто мобильными лифтами. Дом премиум-класса действи тельно не имеет аналогов на рынке элитного жилья Петербурга с точки зрения разнообразия планировок для столь небольшого количества квартир. Здание введено в эксплуатацию в 2014 году.

Инченкова, » Лариса руководитель департамента элитной недвижимости «ЛСР. Недвижимость»:

лубный дом Verona с собственной территорией возводится на Морском проспекте, 29. В семиэтажном доме с двухуровневым теплым паркингом всего 80 квартир, высота потоков в которых достигает 3,55 м. Из окон дома будут открываться живописные виды на Фруктовый сад и Малую Невку. Прототипами архитектурной идеи дома выступили итальянские палаццо эпохи Возрождения и классическая архитектура Рима. Облик нового дома на Морском, 29, отсылает к церкви XVI века в Венеции. Главный фасад здания напоминает и о веронской площади Синьории. В отделке фасадов будут применены натуральный камень и лицевой кирпич ручного формования. Главный фасад будет полностью выполнен в натуральном камне, оформлен четырехколонным портиком коринфского ордера. Окружающие дом зеленые пространства дополнит авторское ландшафтное благоустройство.

«Леонтьевский Мыс»

На закрытой территории комплекса «Леонтьевский мыс» предусмотрены фитнес-центр с бассейном площадью 3,3 тыс. кв.м, частный детский сад, галерея бутиков, видовые рестораны. Завершает пятерку самых дорогих объектов жилой ком плекс Brilliant House от Fort Group, расположенный на Крестовском острове, на проспекте Динамо, 6. Здесь в продаже – четырехкомнатная квартира 274,73 кв.м за 120 млн рублей. В Brilliant House 35 квартир. Из окон большинства из них открываются открыточные виды на Малую Невку и историческую часть Петроградской сто роны. В здании располагается двухуровневый подземный паркинг с автоматизированной доставкой транспорта, оборудованной автомобильными лифтами. Отличи тельные особенности проекта – береговая линия в нескольких метрах от парадного входа и благоустроенная набережная с выходом к воде. Дом сдан в эксплуатацию.

«Победы, 5»

февраль, 2016 t 31

» тема номера

Жилье в центре: что нового Востребованность качественных проектов на рынке строящегося жилья в центре Северной столицы всегда была высока. Девелоперы активно осваивают все возможное пространство на этой плотно застроенной территории – продолжают реализацию уже начатых проектов и планируют запустить новые.

32 u февраль, 2016

Fjord

февраль, 2016 t 33

» тема номера

Текст: Александра Андреева сегментах “бизнес” и “премиум”, проекты которых реализуются, глав ным образом, в центре СанктПетербурга, объем продаж сохраняет ся на достаточно высоком уровне, несмотря на сложную ситуацию в экономике, – расска зывает Максим Соболев, директор по маркетингу и про дажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург». – Спрос в высоких сегментах в 2015 году оставался устойчивым. Не наблюдалось никакого снижения ни в объемах реа лизации квартир, ни в стоимости недвижимости. Эта тенденция, которая, как мы надеемся, будет актуальна и в наступившем 2016 году, подтверждается, в частности, темпами продаж квартир в реализуемых сейчас ЮИТ в Санкт-Петербурге проектах данного класса – “Смольный проспект” и Fjord».

«В

должат реализацию своих уже начатых проектов в центре Северной столицы, а также будут закладывать новые. «В центре Санкт-Петербурга реализуются проекты бизнескласса и элитной недвижимости, – утверждает Василий Вовк, исполнительный директор ООО «Дудергофский про ект». – Как правило, из окон объектов открываются виды на известные архитектурные памятники города, набереж ные, каналы и дворцы. Сейчас есть возможность приобре сти апартаменты в районе Невского проспекта, на Дворцовой набережной, на Петроградской стороне или в одном из переулков “золотого треугольника”». Рынок недвижимости премиум-класса сегодня может предложить покупателям много интересных вариантов, например, квартиры в таких жилых комплексах как Hovard Palace от «Ховард СПб», ЖК «На Гребецкой» от «БФА Девелопмент», ЖК «Николаевский ансамбль» от ДК «Созвездие», ЖК «Царская столица» от ГК «Эталон» и многие другие.

Неизменный интерес Интерес к проектам высокой ценовой категории диктует девелоперам стратегию дальнейшего развития: они про

В районе Смольного По словам Юлии Странцевой, заместителя руководите ля отдела продаж компании «Балтийская Коммерция»,

34 u февраль, 2016

Литвинова, » Евгения руководитель проекта Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

ольшой потенциал для строительства в центре города – это территории бывших заводов и фабрик. Так, в Адмиралтейском районе три девелопера – «Меридиан Девелопмент», AAG и «Лемминкяйнен Рус» – застраивают участок завода «Петмол» и его прилегающие территории. На территории завода уже реализован ЖК «Новомосковский» компании «ЮИТ Санкт-Петербург». В Центральном районе на территории станции Московская-Товарная девелоперы ГК «Эталон» и ДК «Созвездие» реализуют жилые комплексы «Царская столица» и «Николаевский ансамбль». Общий объем запланированного ввода составляет 261 тыс. кв.м жилья. В Петроградском районе на территории завода «Вулкан» будут возведены 168,5 тыс. кв.м жилья в элитных комплексах «Леонтьевский мыс» и «Премьер-Палас». Также в этой локации на участке бывшего завода «Электрик» реализует проект «Европа Сити» «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».

В центре Санкт-Петербурга реализуются проекты бизнес-класса и элитной недвижимости. Как правило, из окон объектов открываются виды на известные архитектурные памятники города, набережные, каналы и дворцы. Hovard Palace достаточно активно застройщиками осваиваются участки в Центральном районе города – на Кирочной улице от Суворовского проспекта до Синопской набережной, в районе Смольного собора. Здесь реализуются сразу несколько крупных проектов. Так, «ЮИТ Санкт-Петербург» продолжает реализа цию проекта строительства элитного жилого комплек са «Смольный проспект». Максим Соболев рассказы вает: в нем совмещаются капитальный ремонт трех исторических домов последней трети XIX-начала XX веков и новое строительство по проекту знамени того испанского архитектора Рикардо Бофилла. «В конце 2015 года мы завершили капитальный ремонт трех исторических домов на Смольном проспекте (дома № 11, 13 и 15) и уже передаем ключи покупате лям квартир, – дополняет эксперт. – В этих старин ных зданиях мы выполнили комплексный капиталь ный ремонт с использованием современных строи тельных технологий и инженерных решений. Мы пол ностью сохранили все несущие конструкции домов, укрепив с помощью современных технологий фунда менты и капитальные стены, но при этом заменили

Соболев, » Максим директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург»:

илой комплекс бизнес-класса Fjord на Васильевском острове был выведен на рынок летом 2015 года. Местоположение комплекса – на Малом проспекте Васильевского острова, между 17-й и 18-й линиями. Это достаточно спокойная часть центра города, с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, вблизи театров, музеев, престижных ВУЗов. Фасады нового здания, формирующего застройку по периметру кварталу, будут соответствовать архитектурной стилистике эклектики и модерна. В проекте – 388 квартир в двух корпусах высотой 9 и 10 этажей. Квартиры в первом корпусе, выходящем на Малый проспект, относятся к бизнес-классу, а во втором корпусе, находящемся во дворе, – к комфорт-классу. Из окон и с балконов многих квартир на верхних этажах открываются виды на Исаакиевский собор, Стрелку Васильевского острова, Петропавловскую крепость.

февраль, 2016 t 35

» тема номера

Странцева, » Юлия заместитель руководителя отдела продаж компании «Балтийская Коммерция»:

конце декабря наша компания «Балтийская Коммерция» приступила к строительству нового дома на 70 квартир на улице Кирочной, 62, ранее – улица СалтыковаЩедрина. Именно поэтому новая резиденция получила имя «Щедрин». Проектом предусмотрены квартиры от 57 до 147 кв.м. Отличительной чертой проекта является эксплуатируемая кровля с детской площадкой и зоной отдыха. Устойчивым спросом в центре пользуются качественные объекты с индивидуальной архитектурой и «стандартным» для премиальных домов набором: подземная автостоянка, деревянные окна, инженерия европейских производителей, парадный холлгостиная, закрытая территория, зоны для отдыха жителей. Стоимость «квадрата» в строящихся объектах в среднем составляет 180 тыс. рублей, в готовых домах – порядка 260 тыс. рублей. Цены в 2016 году будут расти вместе с готовностью объектов, а рассчитывать на рост рынка не стоит.

Вовк, » Василий исполнительный директор

«Щедрин»

ООО «Дудергофский проект»:

исло по-настоящему видовых квартир с уникальными видовыми характеристиками в городе ограничено. Особенно если речь идет о квартирах в центре. Покупательский спрос на элитные видовые квартиры остается постоянным. Происходит это, правда, на фоне общего снижения предложения – девелоперы выводят все меньше новых проектов. Покупатели этого сектора недвижимости довольно долго и тщательно выбирают объект для покупки. Жилье в центре города никогда не выйдет из моды, к тому же это хорошее вложение денежных средств, так как эта недвижимость не дешевеет. Ее основные достоинства – это не только удобство расположения и высокий уровень комфорта, но и респектабельное социальное окружение и привлекательный вид из окна. В ближайшие 10 лет недвижимость в центре не потеряет своей привлекательности.

Стоимость «квадрата» в строящихся объектах в среднем составляет 180 тыс. рублей, в готовых домах – порядка 260 тыс. рублей. Цены в 2016 году будут расти вместе с готовностью объектов, а рассчитывать на рост рынка не стоит. 36 u февраль, 2016

перекрытия между этажами на новые надежные кон струкции. Полностью сохранены и восстановлены подлинные фасады, остался неизменным внешний облик зданий». Комплекс «Смольный проспект» имеет двухуровневый подземный паркинг на 754 места. В одном из внутрен них корпусов предусмотрен детский сад на 66 мест с собственной огражденной площадкой. На территории комплекса, благоустроенной по проекту ландшафтного дизайна бюро Рикардо Бофилла, будут тротуары, вымо щенные плиткой различных цветов и фактур, пешеход ные дорожки, клумбы, уличные фонари в петербургском стиле, детские игровые площадки финской компании. В трех строящихся по проекту архиектора новых семивосьмиэтажных зданиях будет 395 квартир – от одно комнатных до пятикомнатных. На последних этажах – квартиры с просторными открытыми террасами, с кото рых открываются виды на Смольный собор и другие достопримечательности. Появились в этой локации и новые проекты. В конце декабря 2015 года компания «Балтийская Коммерция» приступила к строительству нового дома на 70 квартир на улице Кирочной, 62. Поскольку ранее она называлась

февраль, 2016 t 37

» тема номера

«Царская столица»

Саттарова, » Альбина директор по маркетингу и продажам «Меридиан Девелопмент»:

вартиры класса «комфорт» – достаточно молодой сегмент по сравнению с остальными классами. Хоть «комфорт» и относится к масс-маркету, однако это жилье более высокого качества, чем эконом-класс, но более демократичное по ценам, чем «бизнес». Дома комфорт-класса сосредоточены в престижных для проживания районах. Есть они и в центральных районах, но в особенных локациях. В Василеостровском – недалеко от метро «Приморская», в Красногвардейском – поближе к Неве, в Петроградском районе – вдали от метро и Невы. В Адмиралтейском районе все сосредоточено в одном месте – около метро «Фрунзенская». Сразу четыре застройщика реализуют свои проекты комфорт-класса: «Меридиан Девелопмент», «ЮИТ-СанктПетербург», «Лемминкяйнен» и AAG. Судя по тенденциям прошлого года, квартиры здесь и дальше будет дорожать.

38 u февраль, 2016

улицей Салтыкова-Щедрина, новая резиденция получи ла имя «Щедрин». «В октябре 2015 года компания “Ярд Групп” начала продажи апартаментов Prime Residence, расположенных в центре Петербурга, в 200 метрах от Невского проспек та, – рассказывает Андрей Кошкин, генеральный дирек тор компании «Группа Ярд». – Мы внимательно изучили спрос покупателей и рынок предложения именно в цен тре города. Чаще всего предлагаются к реализации квар тиры бизнес-класса большой площади, что вполне зако номерно. Понятно, что не все могут купить подобные варианты, поэтому мы предусмотрели в нашем комплек се и небольшие метражи, и видовые пентхаусы. Большим спросом пользуются коммерческие помещения, при строительстве в центре важно учитывать наличие пар кинга, у нас он будет подземным». На Васильевском острове Ожидаются новые проекты в еще одном районе истори ческого центра – Василеостровском. Так, на 2016 год запланирован выход на рынок крупного проекта, в соста ве которого будет недвижимость различного класса. Компания Setl City, эксклюзивным брокером которой является «Петербургская Недвижимость», планирует

февраль, 2016 t 39

» тема номера

Prime Residence

Кошкин, » Андрей генеральный директор компании «Группа Ярд»:

октябре 2015 года компания «Ярд Групп» начала продажи апартаментов Prime Residence, расположенных в центре Петербурга, в 200 метрах от Невского проспекта. Воспользовавшись положительным опытом Москвы, мы остановились на формате апартаментов. В нашем городе этот сегмент находится на самой ранней стадии развития, но очень востребован. В условиях сегодняшней экономической ситуации это законный способ получения дохода или квартира для проживания. Что касается прогнозов на 2016 год, мы ожидаем повышения спроса на проекты в центре города, такой актив будет только дорожать. Увеличение себестоимости проектов, связанное с удорожанием материалов, спровоцирует рост стоимости жилья на не менее чем 10% уже в первом полугодии. Это ответ на вопрос, покупать сейчас или подождать, но подойти к покупке надо взвешенно и обдуманно.

40 u февраль, 2016

начать реализацию проекта редевелопмента бывшей про мышленной территории. В 2015 году Setl City заключила договор с международ ной девелоперской компанией Lipsanen & Co. Group. На участке общей площадью более 7,2 га компания возведет около 130 тыс. кв.м жилья сегментов «комфорт» и «биз нес», 10 тыс. кв.м встроенных коммерческих площадей, детский сад на 170 мест и подземный паркинг вместимо стью около 1000 машиномест. Проект будет реализован на территории, ограниченной Косой линией, 25-й лини ей, Масляным каналом, Кожевенной линией и 26-27-й линией В.О. Будут проведены работы по реконструкции исторического облика зданий заводоуправления Сталепрокатного завода, в том числе «Особняка Шопена», а также канатного цеха завода «Красный гвоздильщик» и водонапорной башни постройки 30-х годов XX века – памятника архитектуры конструктивизма. В восстанов ленных зданиях запланировано создание торговых пло щадей и современного культурного кластера. Высота зданий комплекса не превысит 10 этажей, а территория двора расположится на едином стилобате, образуемом кровлей паркинга. Проект рассчитан на пять лет. Неподалеку от нового комплекса запланирована закладка станции метрополитена «Горный институт».

» галерея красивых домов

42 u февраль, 2016

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 * – Подробнее об этих и других проектах– на стр. 44-49

«Леонтьевский Мыс» * «чапаева, 16» * «смольный проспект» * «Пять звезд» * «Николаевский ансамбль» * «МОНФЕРРАН» * docklands * «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» * «Усадьба на ланском» * Riverside * The Residence * «Дом на кирочной» * «мироздание» * STOCKHOLM * «на гребецкой» * «дом на выборгской» * «голландия» * «Дом на Малом» * «Адмирал» * «Привилегия» «Олимпийская деревня» «Аристократ» hovard palace verona «Монополист» «парадный квартал» «смольный парк» «русский дом» «новелла» «Собрание» «Ковенский, 5» «дом на грота» «александрия» «дом у ратуши» DIADEMA CLUB HOUSE «Радищева, 39» «Дом на Дворянской» февраль, 2016 t 43

» галерея красивых домов 2

Дом в стиле северный модерн. Финская романтика в исторических перспективах Петроградской стороны. Дом с эффектными эркерами, уютными французскими балконами и солнечными террасами создает удивительное настроение, созвучное Петербургу Серебряного века и замечательным историческим панорамам города на Неве...

«Смольный проспект» возводится вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной и Тульской улицы и формирует элитный жилой квартал по европейским стандартам. Автор проекта – всемирно известный испанский архитектор Рикардо Бофилл.

(812) 703-44-44 yitdom.ru

ЖК «Пять звезд» строится по проекту немецкого архитектурного бюро Tchoban Voss в живописном парке на берегу Полюстровского пруда. Виды из окон – на акваторию Невы и Смольный собор. Просторные квартиры бизнес-класса: 1-комн. кв. – от 45 кв.м, 2-комн. кв. – от 64 кв.м, 3-комн. кв. – от 93 кв.м, 4-комн. кв. – от 124 кв.м. Подземный теплый паркинг, детские площадки, контроль доступа на территорию, консьержи. Потолки – 3 м, предчистовая отделка.

Новый жилой комплекс у пл. Восстания и Московского вокзала. 5 минут до Невского пр., ТРК «Галерея» и ТЦ «Стокманн. Невский центр». Квартиры с лоджиями, просторными террасами и дровяными каминами. Подземный отапливаемый паркинг. Служба консьержей, просторные колясочные и кладовые, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. Срок сдачи II квартал 2016 года.

(812) 633-33-00 www.5zvezd.spb.ru

(812) 602-08-08 www.nikolas.spb.ru

44 u февраль, 2016

галерея красивых домов « 6

Конногвардейский бул., 5. Апартаменты класса DeLuxe в самом сердце Петербурга. Исаакиевский собор, Сенат, Медный всадник – основные символы парадного Петербурга в шаговой доступности от нового дома. «МОНФЕРРАН» построен в классических традициях петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причты Исаакиевского Собора (XVIII век). Апартаменты от 71 до 330 кв. м. Подземный паркинг, охрана, служба консьержа. Уютный благоустроенный внутренний двор. Стоимость апартаментов – от 16 млн руб. Дом сдан.

Лофт-квартал на Васильевском острове. Набережная Макарова. Апартаменты от 30 до 144 кв.м. Панорамные виды на Неву и Финский залив. Дом оснащен передовыми инженерными системами. Высота потолков 3,1 м. Авторский дизайн интерьеров от Andrew Martin. Фитнес-клуб, ресторан, детский сад. Съезд с СЗД 5 минут. Отделка под ключ. 214–ФЗ. Ипотека. Рассрочка 0%.

(812) 640-80-08 www.monferran-deluxe.ru

(812) 332-55-55 www.docklands.ru

Клубные резиденции «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» расположились на заповедной миле Крестовского острова. Изысканное сочетание изящества архитектурного стиля, безупречности окружающего ландшафта, безопасности и комфорта создает ощущение абсолютной гармонии. Сюда не долетает шум мегаполиса, лишь время неспешно струится, замирая перед сверкающими стеклами фасадов, перед панорамными видами, открывающимися из окон Клубных резиденций «КРЕСТОВСКИЙ de luxe»…

ЖК бизнес класса «Усадьба на Ланском». Особняк в стиле сталинского ампира строится на пр. Энгельса, 2. Уникальное местоположение – между КАДом, ЗСД и историческим центром, в окружении многочисленных садов и парков – позволяет соединить все достоинства городской жизни и красоту окружающей природы. Достойная архитектура, современное инженерное оснащение, подземный паркинг и зона кладовых с лифтами, охраняемая территория двора с детской, спортивной зонами и зоной отдыха с проходом прямо в Ланской сад.

(812) 606-00-00 www.krestovskiy.spb.ru

(812) 703-52-00 www.lanskoe.com

февраль, 2016 t 45

» галерея красивых домов 10

Ушаковская набережная, 3. Элитный жилой квартал на берегу Невы от Setl City. Потрясающие виды на Большую и Малую Невки, Черную речку, Строгановский сад, Каменный остров. Собственная закрытая территория: детские игровые комплексы, спортивные площадки, пешеходная аллея и скверы. Панорамное остекление. Террасы на последних этажах. Бесшумные лифты, подъем с уровня паркинга. Отапливаемый паркинг на 1162 машино-места.

В.О., Малый проспект, 64. Жилой комплекс бизнескласса от Setl City в 5 минутах езды от ст. м. «Василеостровская». Квартиры с террасами на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Отделка холлов по индивидуальному дизайн-проекту. Подземный паркинг на 300 машино-мест. Благоустроенный двор с детским игровым комплексом и спортивной площадкой. Детский сад на первом этаже. Плановый срок сдачи – II квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

Кирочная улица, 57. Элитный малоквартирный дом в центре Санкт-Петербурга. 3 минуты пешком до Таврического сада и Смольного собора. Квартиры с террасами и французскими балконами. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Эксклюзивный дизайн-проект холлов. Подземный отапливаемый паркинг на 52 машино-места. Благоустроенная закрытая придомовая территория. Плановый срок сдачи — IV квартал 2016 года.

Улица Мира, 37. Дом бизнес-класса от Setl City в центре Петроградского района. 7 минут пешком до станции метро «Горьковская». Квартиры с французскими балконами и террасами на верхних этажах. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Вход в жилой комплекс с улицы Мира через единую входную группу с зоной ресепшн. В подъездах предусмотрены просторные колясочные. Подземный отапливаемый паркинг на 135 машино-мест. Благоустроенный закрытый двор. Плановый срок сдачи – IV квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

46 u февраль, 2016

галерея красивых домов « 14

Приморский проспект, 46. Малоэтажный жилой комплекс премиум-класса от Setl City на набережной Большой Невки. Потрясающие виды на парки Елагина острова. Террасы до 350 кв.м в квартирах на последних этажах. Панорамное остекление во всех квартирах. Единая входная группа с просторными холлами и зоной ресепшн. Подземный отапливаемый паркинг. Благоустроенная закрытая территория с крытыми аллеями для прогулок в ненастную погоду. Плановый срок сдачи – III квартал 2017 года.

ЖК «На Гребецкой» введен в эксплуатацию в декабре 2014 года. Пионерская ул., 16. Дом бизнес-класса расположен в историческом центре Петербурга – на Петроградской стороне, всего в нескольких минутах ходьбы от ст. м. «Чкаловская» и «Спортивная». ЖК «На Гребецкой» тактично вписан в сформированную городскую среду и вместе с тем представляет собой абсолютно современное элегантное решение. Собственная газовая котельная, малошумные лифты Schindler, подземный паркинг на 123 машино-места, закрытый благоустроенный внутренний двор. ЖК «На Гребецкой» – элегантно и достойно.

(812) 611-05-50 www.bfa-d.ru

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

Дом бизнес-класса по проекту архитектора А. Парфенова. Особая гордость проекта – эксклюзивные видовые квартиры с окнами в пол и террасами на последнем этаже, откуда открывается роскошный вид на Выборгский сад и на исторический центр города. Закрытая территория, ландшафтный дизайн, авторский дизайн холлов, зеленый садик во дворе. В пешей доступности – Выборгский и Сампсониевский сады.

Галерная ул., 40 / наб. Адмиралтейского канала, 15. Апартаменты в самом сердце Петербурга с видом на Новую Голландию и Исаакиевский собор. Комфортабельное проживание: парковка, консьерж, охрана, авторский проект общественных зон, благоустроенная территория, зона отдыха на крыше, спортивный зал, салон красоты, кафе.

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

+7 (800) 200-22-80 www.hollandspb.ru

февраль, 2016 t 47

» галерея красивых домов 18

«Дом на Малом». Клубный дом бизнес-класса «Дом на Малом» расположился в исторической части Васильевского острова, на одной из его главных магистралей рядом с Тучковым мостом. Возведен по уникальному проекту известных петербургских архитекторов. Дом представлен 23 квартирами, каждая из которых обеспечена балконом или эркером. Квартиры первых этажей со стороны двора обладают собственными зелеными террасами. Дом оборудован двухуровневым подземным паркингом на 24 места. Дом сдан.

Клубный дом «Адмирал» расположен в историческом центре в Адмиралтейском районе на Старо-Петергофском проспекте. Построенный по проекту архитектора Леона Бокусского в 1896–1904 гг. в стиле модерн, после проведенной реконструкции дом не только сохранил все преимущества старого фонда: кирпичные стены, высокие потолки, малое количество квартир – всего 70, но и приобрел все современные атрибуты – уникальную дизайнерскую отделку холлов и лестниц, современные коммуникации, видеонаблюдение, консьерж-службу.

677-7777 dom-na-malom.ru

(812) 955-08-86 www.admiralhouse.ru

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом – прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

48 u февраль, 2016

галерея красивых домов «

Жилой комплекс «Шуваловский Park» расположен у ст. м. «Пр. Просвещения» в квартале с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от парка, озер. Доступное комфортное жилье. Панорамное остекление. Рядом выезд на две автомагистрали. Собственный паркинг, открытая автостоянка, детская площадка, служба консьержей, видеонаблюдение станут приятным дополнением к квартире. 214-ФЗ. Срок сдачи – IV кв. 2016 г.

Жилой комплекс комфорт-класса «Времена года» расположился на Московском проспекте, в 130 метрах от ст. м. «Фрунзенская». Квартирография дома разнообразна и предлагает варианты от уютных квартирстудий до видовых четырехкомнатных апартаментов. Для автовладельцев предусмотрен подземный охраняемый паркинг, а для желающих отдохнуть – закрытый зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Срок сдачи всего комплекса – II квартал 2016 года.

(812) 579-08-58 vzr.biz

(812) 600-68-68 vremenagoda-spb.ru

Дом премиум-класса «Победы, 5» – это лучшие традиции сталинского неоклассицизма в стилистике здания, но совершенно новый уровень качества и комфорта жилья. Величественные пропорции и благородный декор фасада воплощены в натуральном мраморе. Великолепный дизайн мест общего пользования подчеркивает антикварная люстра из ДК им. Первой Пятилетки. На двух подземных этажах разместился паркинг с автомобильными лифтами. В доме всего 51 квартира, начиная с 8 этажа – с панорамными видами.

Малоэтажный ЖК бизнес-класса «Коломяги ЭКО» расположен в экологичном месте Приморского района. 3 пятиэтажных корпуса с подземным паркингом. Охраняемая территория. Ландшафтный дизайн. Детские и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости все объекты развитой инфраструктуры района, озера и парки.

(812) 677-00-00 www.legenda-dom.ru

(812) 363-2222 www.spb.knightfrank.ru

февраль, 2016 t 49

» vip-estate

Трехкомнатная квартира с отделкой и мебелью Просторная трехкомнатная квартира с двумя лоджиями на десятом этаже в ЖК «Ленинградская симфония» (Лыжный переулок, 4, к. 1). Продается с чистовой отделкой и полной меблировкой по проекту компании «Планиум». ЖК комфорт-класса «Ленинградская симфония» располо жен в 7 минутах пути от метро «Старая деревня», в 12 мину тах – от метро «Комендантский проспект». Во дворе ЖК расположена гостевая парковка, ведется строительство школы. Общая площадь квартиры – 86,51 кв.м. Высота потолков – 2,8 м. Лоджии примыкают к гостиной и кухне. Коллекция корпусной мебели молочного оттенка из МДФплиты с лаковым или ламинированным покрытием в прихо жей удобна для хранения вещей. В детской предусмотрены широкая кровать и рабочее место с креслом, обитым PU-кожей.

www.spbnovostroy.ru 50 u февраль, 2016

В спальне размещены полноценная двуспальная кровать с матрасом, вместительный шкаф и туалетный столик-комод с мягким пуфом. В гостиной диван-кровать с обивкой из натуральной кожи тем но-шоколадного оттенка позволяет с комфортом разместиться всей семье. Также в комнате создано полноценное рабочее место. Кухонный гарнитур выполнен в классическом стиле и украшен стеклянными витражами. Обеденная зона включает раздвижной стол со столешницей из матового закаленного стекла и комплект стульев. Удобная ванна с гидромассажем в комплекте с раздвижным ограждением и санузел, оформленный металлической мозаи кой, дополняют стилистическое единство и функциональную продуманность квартиры.

Цена: 10 920 000 руб. 904-19-00

vip-estate «

Эксклюзивный проект АН «Итака» – «Новая Дубровка»» Началась продажа земельных участков на берегу Невы в проекте «Новая Дубровка». «Новая Дубровка» – это новый коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленобласти. К продаже предлагаются земли ИЖС с подрядом, с индивидуальным проектом либо без подряда (под самостоятельную застройку). Возможна рас срочка. Преимущества проекта – живописный и сухой участок, близость социальной инфраструктуры городского поселе ния Невская Дубровка (школа, больница, почта, Сбербанк и т.д.), наличие круглосуточных служб охраны и эксплуа тации, выделенный интернет. Готовность всех коммуника ций – 100%! Предусмотрено более 10 различных типовых проектов домов площадью от 100 до 300 кв.м. Ассортимент земель ных участков включает 350 вариантов площадью от 8 до 25 соток. Вся территория поселка поделена на три зоны, которые распределены относительно береговой линии реки Невы.

www.allcottage.spb.ru

Участки на первой линии носят статус «Бизнес +» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 20-24 сотки, • средняя площадь дома 330 кв.м, • коттеджи будут изготовлены из клееного бруса. Участки на второй и третьей линии носят статус «Бизнес» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 14-16 соток, • средняя площадь дома 220 кв.м, • коттеджи будут изготовлены из газобетона с улучшенной отделкой. Участки вне перечисленных линий носят статус «Эконом» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 8-12 соток, • средняя площадь дома 140 кв.м.

Цена на первой линии – 1 500 000 руб./сотка 958-56-00 февраль, 2016 t 51

» интерьер от кутюр

Вода и камень: вечный союз 52 u февраль, 2016

Бадмаева » Елена выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер От Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на смежную область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» рассматривает изделия итальянских фабрик Salvatori и Fantini, представленные в салоне Smalta Italian Design, и убеждается, что нет более гармоничного сочетания, чем вода и камень. Согласитесь, вода в движении – одна из вещей, на которые можно смотреть бесконечно. Конечно, если это не струя, которая льется из крана по стенкам обычной белой фаянсовой раковины, а ручей, вьющийся между гранитных валунов, или морской прибой, лижущий гальку… Вода и камень – поистине идеальная пара с точки зрения эстетики. С этой истиной согласны в петербургском интерьерном салон Smalta, одна из экспозиций которого так и называется - “All about water, all about stone”, то есть «Все о воде, все о камне». В ее основе – изделия из натурального камня итальянской фабрики Salvatori. Фабрика производит настенные и напольные покрытия, а еще – уникальные предметы для обстановки ванных комнат из камня. Обработка камня и создание из него качественных, долговечных и одновременно модных изделий – дело далеко не простое. А лучшие мастера – конечно же, в Италии. В этой чудесной стране традиции работы с камнем живут веками. Фабрика Salvatori была основана в конце 1940-х годов в Тоскане, между городами Пьетрасанта и Форте-дей-Марми, известными своими карьерами и многообразием методов работы с натуральным камнем. В 50-х Salvatori создала совершенно оригинальную методику обработки камня, представив новый продукт - так называемый Spaccatello, или Split-face. Сейчас фабрика славится тем, что ее мастера владеют всевозможными технологиями обработки мрамора и других видов камня. Salvatori создает покрытия для стен и пола, раковины, ванны, душевые трапы, поддоны, столики, аксессуары, коллекции для дома, изделия по индивидуальным заказам. Основные коллекции дополняют аксессуары из мрамора и олова. Фактически с помощью продукции фабрики можно оформить весь дом, от ванной до гостиной! А кроме жилых домов, изделия Salvatori можно встретить в оформлении шоу-румов Bergdorf Goodman, Breuninger, Hugo Boss, Boglioli, Canali, DK Collection, Giorgio Armani, Hublot Watches, Karen Millen, Louis Vuitton, Salvatore Ferragamo и других «статусных» интерьерах и экстерьерах по всему миру.

февраль, 2016 t 53

» интерьер от кутюр

Каменным ваннам и раковинам от Salvatori, конечно, необходимо достойное сопровождение. В салоне Smalta их предлагают сочетать со смесителями, душевыми лейками и аксессуарами фабрики Fantini, тоже родом из Италии. Фабрика располагается на озере д’Орта. Источник вдохновения для ее мастеров – окружающие пейзажи с их кристально чистой водой, вековой опыт территории. К созданию коллекций привлекаются лучшие дизайнеры и первоклассные технические специалисты. Fantini сотрудничает со студиями Angeletti Ruzza Design, C&P, Designboom, Bing & Miranda и с такими известными индустриальными дизайнерами как Биргит Ломан, Давид Меркатали, Джованна Талоччи, Джампаоло Бенедини, Франко Сарджани, Энцо Мари, а также японским дизайнером-минималистом Наото Фукасава. В экспозиции Smalta воплотилась суть философии итальянских фабрик, основанная на понимании ценности простых и вечных субстанций – воды и камня. Возможности использования изделий из камня в оформлении интерьера ограничиваются только фантазией. Но будет это лаконичная резная ванна или мраморное настенное покрытие в парадной зоне – в любом случае натуральный камень принесет в дом красоту и равновесие. Редакция благодарит салон Smalta Italian Design за предоставленные фотографии.

54 u февраль, 2016

Пространство Smalta / coffee & project открыто на Большой Монетной улице, 16. Основу экспозиции интерьерного шоу-рума составляют итальянские бренды: производители керамической плитки, мозаики, сантехники, мебели для ванных комнат и аксессуаров. Кроме удобства выставочной зоны, в Smalta вас ждут отличные менеджеры по комплектации проектов, комфортные рабочие места, выделенная парковка и тематические мероприятия.

февраль, 2016 t 55

» дворецкий

Вокруг башни Каждый интерьер студии «Арт-Стиль» – это захватывающая история с познавательными экскурсами и головоломками, которые рождает неистощимая фантазия Анны Беляевской и Наталии Сморгонской. На этот раз авторы проекта предложили отправиться в удивительное путешествие к Шуховской башне и оттуда перенестись к истокам русского авангарда. 56 u февраль, 2016

февраль, 2016 t 57

» дворецкий

Проект: Анна Беляевская, Наталия Сморгонская (дизайн-студия «Арт-Стиль») Текст: Анастасия Шестакова Фото: Иван Сорокин

отрудничество заказчиков с архитекторами студии началось давным-давно, во время работы над проектом интерьера их прежней квартиры. Спустя 10 лет семья решила рас ширить жизненное пространство и заодно сменить место жительства, переехав из новостроек в Петроградский район, где прошло детство хозяина. К выбору новой квартиры подключили специалистов сту дии «Арт-Стиль». И после долгих поисков нашли иде

58 u февраль, 2016

альный вариант – прекрасные апартаменты площадью около 150 кв.м с романтичным видом на крыши старого Петербурга. Существующую планировку, в целом отвечающую потребностям хозяев, авторы проекта доработали и сде лали более удобной и функциональной. Квартира четко делится на две половины – приемную и частную. Первая состоит из холла, гостиной и кухни-столовой, структура же второй гораздо более сложная и помимо жилых ком нат включает в себя хозяйственные помещения и даже СПА-блок с хаммамом. Относительно небольшую гостиную расширили за счет коридора и открытого пространства кухни-столовой. Балкон утеплили и превратили в курительную, а вместо

февраль, 2016 t 59

» дворецкий

Гостиную расширили за счет коридора и кухни-столовой. Балкон утеплили и превратили в курительную, а вместо узкой балконной двери устроили широкий трехметровый проем. узкой балконной двери, ведущей в кухню, устроили широкий трехметровый проем. Одним из главных требо ваний клиентов было большое количество гардеробных – одну из них оборудовали в прихожей, другую – в хозяй ском «крыле», напротив спальни. Детские комнаты

60 u февраль, 2016

также снабдили удобными системами хранения. Архитекторы смогли выполнить и пожелание хозяев относительно ванной комнаты, примыкающей к спаль не. Для этого пришлось переносить помещение в центр квартиры и приподнимать пол в коридоре. Под питерским небом Как блестящие беллетристы, авторы закрутили интри гу с самого порога: в холле гостей встречают графичные линии необычной инженерной конструкции. Рисунок повторяется и на потолке гостиной, залетая своими лучами в пространство кухни-столовой. Заво раживающие виражи линий при ближайшем рассмотре нии оказываются не чем иным, как башней

февраль, 2016 t 61

» дворецкий

Шухова, снятой изнутри. И как это часто бывает, удач но найденный образ послужил толчком к остальным архитектурным решениям, став смысловым центром интерьера. Башня и впрямь приобрела в проекте много смыслов: это и декоративный акцент, и важный композицион ный элемент гостиной, и намек на расположение квар тиры на верхнем этаже, под самым небом. Именно это петербургское небо архитекторы и вслед за ними хозя ева хотели включить в интерьер дома, устроив на крыше зенитный фонарь. Встретившись с бюрократическими препонами, от него впоследствии отказались в пользу витража со светодиодной подсветкой. Яркий светя щийся луч света, насквозь прорезающий пространство

62 u февраль, 2016

февраль, 2016 t 63

» дворецкий

Из квадратов и прямоугольников, кубов и параллелепипедов разных размеров и цветов, как из гигантского конструктора, чьей-то исполинской рукой сложены все объемы квартиры. гостиной, резонирует с линиями башни и усиливает динамику декоративной композиции. Геометричный рисунок сооружения прекрасно под держал неправильную форму помещения с закруглен ным углом – именно отсюда начинают свое «вращение»

64 u февраль, 2016

башенные кольца. «Для этого интерьера мы искали какой-то ажурный и одновременно геометрический мотив. На ум сразу приходят творения Эйфеля, но такой вариант показался нам слишком банальным. Поэтому башня Шухова – своя, родная – оказалась идеальной кандидатурой», – рассказывает Наталия Сморгонская. В результате незаслуженно забытое инженерное сооружение заняло свое почетное место в интерьере, а весь проект получил рабочее название «Башня Шухова» – что не только отсылает к изображе нию, украшающему гостиную и входной холл, но и очень точно характеризует новаторский дизайн всего интерьера и «раскручивает» целую вереницу образов, связанных с русской архитектурой.

» дворецкий

Супрематические композиции Имя Владимира Шухова навсегда осталось в истории мировой архитектуры, а его творения стали прекрасным подтверждением знаменитого постулата «Все гениаль ное – просто». Примечательно, что активная деятель ность русского инженера пришлась на начало XX века, когда все старое резко сменялось на новое, а на художе ственном небосклоне вспыхивали яркие имена и худо жественные течения. Настоящим звездным часом стали для них первые послереволюционные годы – когда и была построена башня Шухова на Шаболовке. Супрематические структуры, архитектоны, проуны Эль Лисицкого и знаменитая башня Татлина – весь этот культурный контекст невольно отразился в интерьере

66 u февраль, 2016

» дворецкий

Анны Беляевской и Наталии Сморгонской. Композиция из черного полированного куба и светлого мрамора в гостиной явно выросла из супрематических опытов Малевича и его коллег по художественному цеху. Туда же отсылают и черно-белые квадраты, из которых «собрана» строгая и лаконичная кухня. Из квадратов и прямоугольников, кубов и параллеле пипедов разных размеров и цветов, как из гигантского конструктора, чьей-то исполинской рукой сложены все объемы квартиры: куб – гардеробная, параллелепипед – журнальный стол... Ряд мягких прямоугольников ими тирует изголовье кровати в спальне, а стеклянные полоч ки, выдвинутые из зазеркалья комнаты, кажется, вышли из-под пера дизайнера-конструктивиста.

68 u февраль, 2016

» дворецкий

Ряд мягких прямоугольников имитирует изголовье кровати в спальне, а стеклянные полочки, выдвинутые из зазеркалья комнаты, кажется, вышли из-под пера дизайнера-конструктивиста.

Обман зрения Визуальные иллюзии, игра отражений, запутанное пространство – любимые приемы Анны Беляевской и Наталии Сморгонской. И в этом проекте они остались себе верны. Волшебным ящиком мага-иллюзиониста в квартире стал «супрематический» куб в гостиной. Один из важных композиционных акцентов гостиной, он служит фоном для биокамина, скрывает от глаз глухую стену и гардеробную, а за поворотом настолько неожи данно переходит в черный кухонный модуль, что у обескураженного зрителя пропадает всякое чувство реальности. Следующий раунд игры начинается в коридоре, уводя щем в частные покои хозяев. Узкий проход визуально

70 u февраль, 2016

расширили с помощью стеклянной облицовки и наме ренного нарушения истинных пропорций: чтобы про странство воспринималось более гармоничным, авторы проекта понизили уровень потолка. Особого внимания заслуживают двери из черного стекла: лишенные налич ников и вытянутые во всю высоту стены, они кажутся скорее элементами декора, чем функциональными дета лями. «Дверей как будто нет», – раскрывают секрет авто ры проекта. Мастерски подстроенный обман зрения ждет почти в каждом помещении – даже в санузле с зер кальными «иллюминаторами» и спальне, где простран ство уходит в бесконечность – благодаря многочислен ным зеркалам, скрадывающим стены и мебель. Расширяет комнату и примыкающий к ней объем ванной комнаты,

» Об авторах:

рхитектор Анна Беляевская и дизайнер Наталия Сморгонская сотрудничают уже более 15 лет, среди их работ – загородные дома, интерьеры квартир, ресторанов и других общественных помещений. Получив высшее образование (Анна Беляевская закончила СПбГАСУ, Наталия Сморгонская – СПбГТУ), молодые специалисты основали в 1997 году дизайн-студию «Арт-Стиль». «Большинство клиентов приходит к нам по рекомендации знакомых, поэтому хорошо понимают, что получат в результате работы – всегда необычный интерьер, соответствующий модным тенденциям и индивидуальным потребностям хозяев».

отделенной от спальни стеклянной перегородкой. Это решение также позволило архитекторам выполнить непростое требование из технического задания: обеспе чить естественное освещение ванной комнаты. За пространственными иллюзиями пришел черед и декоративных: имитации бетона в санузле, старой кир пичной кладки в гостиной. Фактурные золотисто-сирене вые, будто стертые от времени кирпичики на самом деле выполнены из гипса и окрашены по специальной автор ской технологии. Оригинальные покрытия прекрасно дополнили разнообразные по текстуре натуральные мате риалы, украшающие интерьер, – персиково-желтый мра мор в кухне и черно-белый в ванной, пробковые панели в спальне, глянцевое черное и белое стекло.

февраль, 2016 t 71

» houzz-коллекция Houzz – это онлайн-платформа, объединяющая собственников жилья и профессионалов в области дизайна интерьера. Посетители ресурса могут изучить иллюстрированные статьи с практическими советами по интерьеру, посоветоваться со специалистами и другими пользователями на форуме, а также купить отобранные экспертами товары в интернет-магазине. Основанный в 2009 году в США, ресурс Houzz.com собирает 25 млн уникальных пользователей в месяц. Локализованная версия Houzz.ru начала работу в марте 2015 года.

Сам себе галерист Не всякая картина будет смотреться в интерьере гармонично. Чтобы представить произведение искусства в выгодном свете и не исказить пропорции помещения, стоит начать с подбора холста подходящего размера.

Текст: Екатерина Наумова, Houzz.ru Фото: Houzz.ru

ной раз мы импульсивно покупаем кра сивую картину или фотогра фию, а затем мучительно думаем: куда бы ее повесить? Для этой комнаты она слиш ком велика, а для той – черес чур мала. Или еще бывает так: вы провели все необходимые замеры, прежде чем отпра виться в магазин. И совершен но точно уверены - место на вашей стене для изображения нужной площади найдется. Привозите покупку домой, прикладываете реальное изо бражение к реальной стене кажется, комната сразу умень шилась вдвое. Существует несколько правил, которые помогут грамотно оформить стены и подобрать картину, со-масштабную помещению.

1. Что на уровень ниже?

При выборе размера фотографии на стену нужно опустить взгляд на уровень ниже и понять, каковы габариты объекта, над которым она будет размещаться. Например, если фотокартина будет висеть над кроватью, консолью, столом, то ее ширина должна быть равна хотя бы половине длины этого объекта. При этом есть исключение для модульных фотографий. Диптих или триптих может занимать 2/3 длины спинки дивана: необходимо учитывать пустое расстояние между составляющими композиции.

72 u февраль, 2016

» houzz-коллекция 2. Точка обзора

«Большое видится на расстоянии», - написал Сергей Есенин еще в прошлом веке. Правда, не про картины, а про любовь. Но нам его наблюдение тоже пригодилось: крупные картины нужно созерцать издалека. Если у вас есть картина, которой вы особенно гордитесь и непременно хотите, чтобы ее заметили, – опытным путем определите, на какую стену первым делом падает взгляд входящих в комнату людей. Там как раз и место для полотна. Насколько издалека созерцать крупную картину - отличный вопрос. Рекомендованное расстояние между картиной и примерной точкой обзора должно быть в два раза больше высоты полотна. Иными словами, если на выбранной для размещения стене есть место для изображения метровой высоты, то у вас должно быть как минимум 2 метра «отхода», с которых удобно рассматривать изображение.

3. Высота потолков Картины, расположенные вертикально, делают потолок зрительно выше. Сразу ясно, что это неподходящая история для небольших помещений с высокими потолками, иначе комната превратится в «колодец». Зато отличный вариант для просторных гостиных или недостаточно высоких потолков.

Важно не слишком увлекаться размерами «участников» вертикальной развески, иначе эффект будет прямо противоположным.

4. Площадь комнаты

Факт: маленькие площади станут еще меньше, если на стену повесить огромные фотографии. Гораздо более удачный вариант – несколько картин средних размеров. Большие помещения, напротив, требуют массивного декора: маленькие фотографии, редко развешенные в двусветных гостиных, выглядят уныло.

5. На что вешаем?

Отделка стен бывает разная. Не всегда это светлые однотонные площади, которые громко требуют декорирования. Часто сами обои являются достаточно активным элементом декора. Но и такие стены можно украшать картинами. Главное - не слишком кучно и лучше черно-белыми.

6. Комната должна дышать

Не загромождайте стены большими картинами – они потеряют свою значимость. И доска почета дома вам совершенно ни к чему. Если хочется повесить сразу все имеющиеся шедевры, а места не хватает, подумайте об инвестициях в дополнительные квадратные метры.

74 u февраль, 2016

7. Народный способ

Теперь забудьте все, что прочитали выше. Сходите в ближайший киоск «Пресса» и купите побольше газет. Просто попробуйте приклеить (осторожно, чтобы не повредить поверхность при отклеивании) на стены газеты разных форматов. Та газета, которая, по вашим ощущениям, подходит по размеру, и есть эталон. Измерьте его и смело заказывайте картину с аналогичными параметрами.

февраль, 2016 t 75

» галерея предметов интерьера

2 По линеечке Светильник. Производитель Penta (Италия), модель Mami. Дизайн: Umberto Asnago. Основание из черного никеля серого или бронзового оттенка, плафоны из дутого муранского стекла.

1 Италия, XXI век

New Form

» Цена по запросу

Производитель GD cucine (Италия), модель Legno Vivo. Дизайн: Роберто Пиццетта.

Мебельный салон «Венецианский Остров»

» Цена по запросу

Одиннадцать друзей fashion’a Краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов [февраль, 2016]

4 Хрустальный

3 Хрупкие

шар

лепестки

Обои. Производитель Воras Tapeter (Швеция), коллекция A Vintage Book.

«Интерьер+. Стильно. По-шведски» Цена 4620 руб. за рулон

76 u февраль, 2016

Люстра. Фабрика Visual Comfort

(США), коллекция Aerin. Люстра с элементами из цветного стекла. Дизайн: Аэрин Лаудер.

Салон Decorum

» Цена по запросу

5 Хранитель секретов Комод. Производитель Hooker Furniture (США). Отделка Fleur-de-lis, металлический цветочно-растительный мотив на зеркальном фоне. Fabian Smith

» Цена по запросу

7 Литературный

6 Чувство комфорта

салон

Кухня. Фабрика Nobilia (Германия), модель Feel. Салон «1000 кухонь Германии» Цена по запросу

Кресло. Мануфактура JNL (Бельгия),

модель Moliere.

Интерьерная галерея Stilhaus

» Цена по запросу

8 Песня свечей Настенный подсвечник.

Изготовлено в Нидерландах, модель «Предчувствие свободы». Металл, стекло.

Alter Ego Home

» Цена 3240 руб.

1 1 Волшебные 10 Арабская сказка Ковер. Неповторимый дизайн от известного автора

Афшани, нетипичная для иранских ковров цветовая гамма. 100% шелк, ручная работа, размер 69 х 117 см.

Sanam

9 Новый король Модель Louis Ghost.

Салон дизайнерской мебели Raroom Цена от 8300 руб.

» Цена по запросу

сталактиты

Светильник. Производитель Brand van Egmond (Нидерланды), модель Hollywood icicle. Дизайн: Willian Brand, Annet van Egmond. Металл, выкованный вручную. Салон «Подиум»

» Цена по запросу

Пути рождения стиля интерьера бывают прихотливы. Уютный силуэт дивана или кресла, праздничное сияние люстры или просто на редкость удачный оттенок обоев… Никогда не знаешь, что станет той стартовой точкой, вокруг которой «закрутится» весь образ дома – выверенный и неповторимый. февраль, 2016 t 77

» галерея ланского

Основа для интерьера

Мы продолжаем рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с ТК «Ланской». Интерьер создают не только мелочи: важно и то, на какой фон нанизываются детали. Поэтому сегодня мы расскажем о том, что бросается в глаза в первую очередь – об обоях, лестницах, свете, – и о том, что лежит в основе любого интерьера, о дизайн-проекте. Текст: Елена Корсунская

Элитные обои, лепнина и свет никальные дизайнерские обои можно найти в интерьерном салоне Room Decor, расположен ном на первом этаже ТК «Ланской», секция А2а. Салон работает на рынке уже более семи лет и является официальным дилером фабрик Loymina, Orac Decor, Affresco и многих других. Салон про дает товары, предназначенные для людей с хорошим вку сом, которые ценят качество и долговечность. Широкий ассортимент представленной в Room Decor продукции формируется из лучших образцов, которые имеют гарантийную документацию и проверены на практи ке. В салоне можно приобрести качественные дизайнерские обои известных серий, которые прослужат долго, создадут уютную обстановку, позволят воплотить любой проект дизайна интерьера. Чтобы клиент не покупал «кота в мешке», в салоне Room Decor представлены образцы всей продукции, которые можно не только увидеть, но и потрогать, «примерить» к своему интерьеру. Еженедельно здесь проводятся акции для покупателей и предоставляются скидки на продукцию: салон лишь подтверждает, что даже элитная продукция может быть доступной. Кроме того, салон сотрудничает с несколькими транспортными компаниями, что позволяет покупателю не заботиться о самостоятельной доставке товаров домой. А после покупки каждый клиент салона получает подарок.

80 u февраль, 2016

Специалисты шоу-рума смогут проконсультировать поку пателя по любым вопросам, касающимся ассортимента представленной продукции, а те клиенты, которые не испы тывают необходимости знакомиться с образцами в салоне, могут довериться качественным полноцветным фотографи ям, предложенным на сайте компании. В каталоге Room Decor представлено множество цветов и текстур, при помо щи которых можно подобрать обои на бумажной основе как для спокойного интерьера в умеренных тонах, так и для создания яркой уникальной обстановки. Помимо бумажных обоев, в салоне можно выбрать тек стильные, флизелиновые и виниловые обои. Винил придает материалу новые свойства, помогает выдерживать воздей ствие влаги, поэтому такие обои подойдут для оформления кухни или ванной комнаты. По долговечности и качеству они ничем не уступают другим разновидностям. В салоне Room Decor представлены не только обои, но и лепнина из полиуретана, которая используется для декоративного оформления интерьера. Если раньше леп нина была архитектурным изыском и создавалась скульпторами, то теперь ею можно украсить дом, не тратя много времени. Представленная в каталоге салона декоратив ная лепнина – это настоящие шедевры, которые, несмо тря на свой привлекательный внешний вид, не требуют больших вложений и не создают сложностей при исполь зовании. Также в магазине можно подобрать люстры и светильники для нового интерьера, которые помогут выделить рисунок и текстуру обоев и подчеркнут выбран ный стиль.

галерея ланского « «Концепт» уникальной архитектуры Создать проект и воплотить его в жизнь помогут специа листы архитектурно-строительной фирмы «Группа компа ний “Концепт”», расположенной на втором этаже ТК «Ланской», секция В1. Дизайнеры предложат лучшие реше ния для каждого клиента, а мастера изготовят на собствен ном производстве двери, лестницы, окна, фрагменты каби нетов и другие декоративные элементы. Макет можно выбрать из стандартных или разработать дизайн эксклю зивного изделия при помощи специалистов. Архитектурно-строительная фирма «Группа компаний “Концепт”» была основана в 2002 году. Здесь работают опытные технические специалисты, проектировщики и архитекторы, которые сотрудничают с консультантами, имеющими безупречную практику реализации коммерче ских объектов, квартир, элитных коттеджей. Создание интерьера – это целое искусство. Чтобы макси мально точно воплотить в жизнь свои идеи и пожелания по организации домашнего или рабочего пространства, необ ходимо вместе со специалистом сформировать общую кон цепцию интерьера и разработать дизайн-проект. Он даст возможность не только представить, но и увидеть, как будет выглядеть помещение, подобрать стиль, цветовую гамму, освещение, функциональную организацию пространства. Специалисты компании помогут решить все вопросы, связанные со строительством, проектными работами или ремонтом, подобрать оптимальные решения по дизайну и перепланировке, а также грамотно реализовать идеи заказ чика или предложить свои. У сотрудников компании есть знания и умения для комплексного подхода и решения задач любой сложности, что позволяет контролировать проект на всех этапах его реализации. Все объекты сдаются в установленные сроки и имеют гарантии. Также «Группа компаний “Концепт”» предлагает услуги в

сфере ремонта: евроремонт, отделку и ремонт квартир и офисов, ремонт «под ключ», в том числе в ресторанах, мага зинах и других помещениях. Профессиональный ремонт будут осуществлять опытные мастера, которые специализи руются на определенных видах работ, с использованием современного профессионального оборудования. Помимо интерьера, компания поможет создать уникаль ный дизайн экстерьера дома, оформить фасад, ведь именно он является визитной карточкой любого дома. Работы над дизайном экстерьера могут включать в себя любые декора тивные решения: ниши, фигурные карнизы, колонны и арки, пилястры и другие архитектурные элементы. Чтобы сделать фасад более выразительным, также используются скульптурные орнаменты, наружные лестницы, живопись и декоративное освещение. Не менее важная часть дома – двор, но «Группа компаний “Концепт”» поможет и с этим. Грамотно спроектирован ный и реализованный ландшафтный дизайн может органи зовать территорию так, чтобы она органично сочеталась с фасадом строения. Разрабатывая ландшафтный дизайн, специалисты компании используют самые разнообразные элементы архитектурного и художественного оформления участка, не забывая о главной цели проектирования – сохранении природных элементов в окружении для созда ния естественности ландшафта.

Дизайн-проект даст возможность не только представить, но и увидеть, как будет выглядеть помещение, подобрать стиль, цветовую гамму, освещение, функциональную организацию пространства.

февраль, 2016 t 81

» артефакт DS-88, de Sede. Дизайн Alfredo Haberli Дизайнер Альфредо Хеберли разработал для швейцарского производителя современной престижной мебели модный диван с невидимой строчкой. Высококачественная кожа премиальной выделки создает иллюзию почти шелковой поверхности. Кроме декоративных качеств, его отличие в модульной универсальности: он идеально подходит как для просторных интерьеров, так и для комнат небольшой площади.

Герои нашего времени Диван часто воплощает добрую традицию. Но может он и, наоборот, стать продуктом самых последних технических разработок и эстетических веяний. На этих страницах мы собрали дизайнерские диваны, которые говорят о вкусах сегодняшнего дня ничуть не менее красноречиво, чем смартфоны и планшеты.

Haussmann 310, Walter Knoll. Дизайн Robert Haussmann, Trix Haussmann Спроектированное в 1960-х годах кресло из коллекции Swiss Design Collection стало прототипом нового дивана. Швейцарские дизайнеры взяли за основу классические элементы образа: цвет кожи, манера декоративной каретной стежки и скругленная форма спинки. Современными элементами стали алюминиевые тонкие ножки, создающие эффект парения и облегчающие визуальный образ новинки. Актуальная интерпретация дизайна в стиле Баухауса и использование инновационных материалов привлекают к этой модели внимание как профессионалов, так и покупателей.

82 u февраль, 2016

Mayor, andTradition. Дизайн Flemming Lassen, Arne Jacobsen Датская студия andTradition представила реновацию дивана Mayor, дизайн которого был создан в 1939 архитектором и дизайнером Арне Якобсеном для ратуши Соллерода. Несмотря на столь давнее создание, модель поступила в производство только в 2014 году, что не может не радовать любителей красивого винтажного дизайна и скандинавской эстетики середины прошлого столетия.

Cosse ligne roset. Дизайн Philippe Nigro Проект известного дизайнера Филиппа Нигро – диван Cosse – демонстрирует понимание идеальных линий и тонкость восприятия дизайнера. В этом проекте художник удивительным образом сочетает легкость и комфорт. Эффект легкости достигается благодаря формам, имеющим плавные изгибы, а также будто парящей над полом конструкции основания. Удобство сидений обеспечивают поддерживающая решетчатая основа и современный наполнитель.

Диван XXI века должен быть не только стильным, но и непременно комфортным и практичным. На то, чтобы мебель была эргономичной и простой в эксплуатации, тратится не меньше сил лучших дизайнеров и технологов, чем на впечатляющие внешние эффекты.

Gynko Leolux. Дизайн Thomas Muller, Jorg Wulff Йорг Вульф и Томас Мюллер разработали диван Gynko для серии Leolux с мягким округлым дизайном и регулируемыми подушками по бокам, которые можно сложить – или поднять, на ваш выбор. Эта необычная деталь добавляет не только функциональность, но и игровой элемент в простую модель дивана. Gynko, вполне в духе моды на стиль 50-60-х годов прошлого века, выполнен в характерном для той эпохи текстиле крупного фактурного плетения и трендовых цветов – красного и голубого.

февраль, 2016 t 83

» артефакт

Intertime, Smart 1424. Дизайн Werner Baumhakl Прямой и стройный силуэт в духе современного минимализма отличает эту рациональную и «умную» конструкцию, предназначенную как для просторных квартир, так и для студий с небольшой площадью.

Deep Space, Bruhl. Дизайн Kati Meyer-Bruhl Два глубоких кресла инновационной формы с изгибающимися подлокотниками и изголовьем объединены в диван, а вернее – целый комплекс для отдыха, в который входит еще и контейнер для хранения и кофейный столик. Deep space дает возможность поддерживать порядок в классическом элегантном интерьере. А использование дорогой кожаной отделки в сочетании с богатым рисунком древесины и золотыми ножками делает этот образец современного немецкого дизайна исключительно желанным приобретением.

Odeon 190, Wittmann. Дизайн Marco Dessi В этой модели смешалось все: традиции немецкого дизайна и современные материалы, итальянское происхождение дизайнера и его австрийское гражданство. Четкость и легкость образа, так свойственная стилю фабрики Wittmann, теперь предстает в новой обивке, напоминающей о венском модерне. Горизонтальные мягкие линии стежки притягивают внимание к спинке и сиденью дивана, а контрастные черные опоры добавляют графичности новому образу.

84 u февраль, 2016

Prado, ligne roset. Дизайн Christian Werner Немецкий дизайнер Кристиан Вернер создал функциональную софу Prado. Модель впечатляет не только с эстетической точки зрения, но и тем, насколько она соответствует современному образу жизни. В качестве эпиграфа к проекту Вернер приводит цитату Генри Форда: «Я не буду стоять, если можно сидеть. Я не буду сидеть, если можно лечь». Дизайнер подчеркивает, что при разработке этой модели решающим фактором стал поиск максимально возможной свободы использования и комфорта. Prado состоит из увеличенного сиденья и отдельных спинок, которые могут быть свободно размещены в зависимости от вашего настроения, меняя форму и функцию дивана.

Идеальный диван – это тот, на котором с удобством разместится именно та компания, которая чаще всего собирается в доме. Если в семье четверо или пятеро человек или часто приходят в гости любимые друзья, лучше предусмотреть места для всех… Auto Reverse, Arketipo. Дизайн Giuseppe Vigano Необычный внешний вид этого дивана является результатом не шутки дизайнеров, а заботы о функциональности. Двойные воланы по краям подушек создают тактильную и визуальную мягкость, а кроме того обеспечивают комфорт высокого и при этом глубокого сиденья. Металлическая застежка-молния внутри воланов имеет в большей степени декоративный эффект и вместе с металлическим блеском ткани добавляет своеобразного шика в стиль городского лофта.

Paradiset, Gubi. Дизайн Kerstin Horlin Holmquist Знаменитая компания Gubi представила продолжение коллекции Paradiset, разработанной Керстин Херлин-Холмквист в 1956 году. Эта вечная и знаковая коллекция была создана в период сотрудничества Холмквист с Nordiska Kompaniet и характеризуется мягкой простотой. Все предметы мебели обладают своей индивидуальностью, их отличают светлые, чистые линии. Наименования предметов связаны с темой рая (Paradiset по-шведски). Первым предметом стало женственное кресло Eva, а затем последовал его «мужской» аналог Adam. Чтобы дополнить эти два кресла, и был спроектирован диван Paradiset.

февраль, 2016 t 85

86 u февраль, 2016

галерея красивых квартир «

февраль, 2016 t 87

» галерея красивых квартир

Ул. Рюхина, д. 10

197917 4-комн. кв. рядом с метро. Дом 2008 г.п. Квартира пл. 167,5 кв.м, на 3-м эт. 9-эт. дома и состоит из 3 спален (23 + 21 + 20,6 кв.м), гостиной 32,5 кв.м, кухни 14,8 кв.м, коридора 36,6 кв.м, 2 санузлов (8,29 + 3 кв.м), сауны 3,5 кв.м и лоджии 3,5 кв.м. Установлены 3 кондиционера. На случай отключения горячей воды установлен бойлер на 80 л. Выполнен дизайнерский ремонт. Кв. продается с мебелью. В собств. имеется 2 машино-места в отаплив. паркинге. Дом находится под видеонабл., с круглосут. охраной.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

76 900 000 руб.

Пушкарский пер., д. 9

193132 В комплексе премиум-класса, в тихом квартале. Квартира на 2-м этаже 7-эт. дома, общей пл. 115,2 кв.м, с теплым подземным паркингом. 2005 г.п., дом кирп.-мон., потолок 3 м. Внутренняя территория дома полностью огорожена от посторонних лиц, в закрытом благоустроенном дворе площадка для прогулки с детьми, шума от дороги нет, движение транспорта минимальное. Круглосут. охрана, видеонабл., консьерж. Квартира состоит из большой кухни-гостиной с красивым арочным окном, трех изолир. комнат, двух ванных комнат с джакузи и душ. кабиной.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

32 900 000 руб.

88 u февраль, 2016

галерея красивых квартир « 178700

Сестрорецк, Дубковское шоссе

Для VIP-клиентов. Вблизи парка "Дубки" 3-комн. кв. с высококач. дизайн. ремонтом, общ. пл. 124,7 кв.м, жил. 75,1 (22,4 + 36,4 + 16,3) кв.м, кухня 18 кв.м со встроенной итальянской кухонной мебелью Tamassy + гостиная с мраморным камином, пол - массив дуба (американский тонированный, брошюрованный), 2 с/у (7,1 + 2,7 кв.м), пол - керамогранит с подогревом, балкон. Индивид. газ. отопл. Квартира полностью кондиционирована. Закрытый двор, охраняемая территория. Имеется машино-место в подземном паркинге.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб.

Фурштатская ул., д.12

199953

На красивой тихой улице с большим количеством иностранных консульств! Красивый вид из окна на Лютеранскую церковь святой Анны. В квартире возможна перепланировка! В 2011 году были капитальные замены электропроводки, труб, батарей, кровли. В трех комнатах сделан хороший ремонт и вставлены стеклопакеты. Общее состояние квартиры хорошее. Удобное расположение: метро - 5 минут пешком, Летний сад - 10 минут пешком, Эрмитаж -15 минут пешком, Невский пр. - 20 минут пешком.

Планерная ул.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 900 000 руб.

197506 3-комн. кв. с дизайнерским ремонтом в ЖК комфорткласса "Юнтоловская перспектива" 2010 г.п. Развязка с выездом на ЗСД и КАД. Квартира двустор. Просторная кухня. В гостиной есть выход на теплую лоджию, которая объединяет гостиную с кухней. Спальня также с лоджией. Квартира с красивой мебелью. 2 с/у. Дизайнерские натяжные потолки с подсветкой, красивые люстры, полы из качеств. массивной доски, напольная плитка с орнаментом итальянского производства.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

февраль, 2016 t 89

» галерея красивых квартир 9-я линия В. О., д. 2

179141 Площадь комнат 17,5 + 17,1 + 38,9 кв.м, прихожая 11,9 кв.м, П.П., более 3 лет, историч. центр СПб, отличное состояние, видеонаблюдение. Закрытый двор, 2 парковочных места.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 900 000 руб.

Серебряков пер., д. 36/5

197256 3-комн. кв. Современный ремонт, отдельный вход, 2 уровня, место для машины в закрытом дворе. Удобное расположение: можно за 10-15 минут доехать и в историч. центр города, и к курортному побережью Финского залива. Можно отправиться пешком или на велосипеде в парк отдыха на Елагином острове. Общая площадь квартиры 76 кв.м, гостиная 20 кв.м, спальня 12,9, кабинет 19,8 кв.м, кухня 7,2 кв.м, СУС 3,8 кв.м. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 300 000 руб.

Богатырский пр., д. 55, к. 1

200123 Роскошный вид из окон на Юнтоловский заказник. Реализован авторский дизайн-проект. Двухуровневые потолки, 2 СУ, стеклопакеты, лоджия с панорамным остеклением. В ванной и кухне система "теплый пол". Квартира очень теплая. Ванная с гидромассажем и боулером. Холл и спальня встроены гардеробные. Лифт Otis, камеры видеонаблюдения в лифтах, по периметру дома. круглосуточная охрана. В благоустроенном дворе- новая детская площадка, стадион, гимназия.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 800 000 руб.

90 u февраль, 2016

галерея красивых квартир « 195306

Пр. Просвещения, д. 99

Собственность менее 3 лет. 2008 г.п. В шаговой доступности м. "Гражданский проспект" (5 мин). Закрытая территория, подз. паркинг, детская площадка, спорт. площадка, круглосут. видеонабл., служба охраны. В парадной консьерж, видеодомофон, три лифта. Квартира в отличном состоянии, евроремонт, пол - ламинат, на кухне пол плитка, подвесные потолки в кухне, коридоре, гостиной. Большая застекленная лоджия. Кухонная мебель, большой шкаф-купе в прихожей, мебель в ванной комнате входят в стоимость квартиры.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 990 000 руб.

Пушкин, Малиновская ул., д. 8

196733

Продается современная квартира общ пл. 85 кв.м, 1-й (бельэтаж) эт. 5-этажного кирпичного дома. Большая кухня-гостиная 37 кв.м (кухня объединена с комнатой), комнаты (18+14), стеклопакеты, большая застекленная лоджия. Пространство функциональное, удобное, светлое, хороший ремонт, остается встроенная кухня, мебель. Закрытый двор, паркинг-место, 7 минут пешком до ж/д станции Павловск и Павловского парка. Хорошее транспортное сообщение с городом.

Невский пр., д. 158

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 850 000 руб.

194766 П.П. Продается двухкомнатная кв. на Невском пр., д. 158. Квартира двусторонняя на 2-м этаже 4-этажного дома общей площадью 88,1 кв.м. Площадь комнат 25,5 + 16,8, коридора 26,2, кухни 11,1, высота потолка 3,55 м. Дом кирпичный 1874 г. с капитальным ремонтом 1981 г., межэтажные перекрытия железобетонные, отопление и вода центральные. Двор закрытый, зеленый, с парковочным местом. Два заезда - с Невского пр. и с Конной ул. Внутренние стенки не несущие.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

февраль, 2016 t 91

» галерея красивых квартир Сестрорецк, Приморское ш., д. 261

191539 Имеется перепланировка, в результате которой получилась просторная гостиная, отделенная барной стойкой от кухни, и две спальни 15,5 и 11,4. В квартире остается и входит в стоимость полностью оборудованная кухня, встроенная техника, включая холодильник, посудомоечную машину, варочную панель, духовой шкаф, микроволновку и вытяжку. Также остаются 2 дорогих встроенных шкафа. Полы с подогревом в ванной.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

Варшавская ул., д. 23

199963 Жилой комплекс "Янтарный берег". Отличная квартира в Московском районе. В пешей доступности парки и магазины, гимназии и бассейны, рестораны и салоны красоты. Близость аэропорта и метро. Квартира с хорошим ремонтом, где есть все для комфортной жизни вас и вашей семьи.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 250 000 руб.

Выборг, Ростовская ул., д. 5

195189 Двустор. 3-комн. кв. с высокими потолками (3,4 м). Фасад дома смотрит на бухту Финского залива и Выборгскую крепость. Окна двух комнат выходят в сквер (солнечная сторона). С/у с теплым полом, ванной, с большой встроенной эл. сауной. Старинная вентиляция помещений. В доме на 1-м эт. помещение для хранения велосипедов, колясок. Школы, сады, магазины. Парковочные места во внутр. дворе дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 990 000 руб.

92 u февраль, 2016

галерея красивых квартир « Дибуновская ул., д.37

200098

3-комн. двустронняя квартира, просторная, общей пл. 85 кв.м. Кухня 10,5 кв.м с встроенным шкафом. Застекленная лоджия, огромный коридор 17 кв.м, 2 с/у. В доме два лифта, в том числе грузовой. Двор закрытый, оборудован детской игровой площадкой с дорожками и скамейками. В пешей доступности лучшие парки города ЦПКиО на Елагином острове и «Диво Остров» на Крестовском острове, школы, гимназия, худ. школа. Рядом с домом находится 4-эт. отапл. паркинг. До ЗСД за 3-4 минуты на автомобиле.

Пр. Энгельса, д. 134, к. 3

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 950 000 руб.

194094

В шаговой доступности от метро "Пр. Просвещения" в кирпичном доме 2007 г.п. предлагаем отличную 3-комнатную квартиру общ. пл. 80 кв.м. Квартира видовая, двусторонняя. Комнаты 18,6 + 15,5 + 13,6 кв.м, прихожая 16,2 кв.м, кухня 9,7 кв.м, 2 с/у, лоджия выходит во двор. Квартира тихая. Вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 800 000 руб.

Сестрорецк, ул. Токарева, д. 12

116529

Квартира в прямой продаже, двусторонняя, хорошее состояние, изолированные комнаты, окна выходят во двор и на речку, парк "Дубки" - 100 м. Рядом Финский залив.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 250 000 руб.

февраль, 2016 t 93

» галерея красивых квартир Саперная ул., д. 46

200351 Продам 3-ком. кв. на 2-м эт. 2-эт. коттеджа в городе Пушкине, общ. пл. 75,7 кв.м. СУР. В собственности 10 лет. Коттедж построен по немецкому проекту. Комнаты: 12,5 + 16 + 19,40 кв.м. Кухня 10,20 кв.м. Коридор 13,30 кв.м. Застекленная лоджия. В подвале два хоз. помещения. Рядом с подъездом парковка. Рядом парки, магазины, элитная школа с бассейном, детсад. Зимой в квартире очень тепло. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

Ул. Генерала Симоняка, д. 4, к. 2

200355 Видовая двустор. 2-комн. кв. с евроремонтом. 2-кам. ст/ пак., застекл. лоджия (6 кв.м), 2 вместительных шкафа-купе. Совмещ. с/у (9 кв.м): зеркальный потолок, итальянская плитка, джакузи, бойлер. Кухня со встр. быт. техникой: индукционная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина. Уютная спальня с новой мебелью. Жилой дом имеет огороженный двор, охраняемую территорию и парковку.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 690 000 руб.

Ул. Кораблестроителей, д. 40, к. 7

196893 2-комн. квартира общ. пл. 42 кв.м, кухня 8 кв.м. Дом бизнес-класса 2006 года постройки, застекленная лоджия 10 кв.м, видеонаблюдение,охраняемая территория, паркинг, в собственности более 3 лет, П.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 590 000 руб.

94 u февраль, 2016

галерея красивых квартир « Пр. Луначарского, д. 78, к. 1

191927 3-комн. кв. на 2-м эт. 9-эт. пан. дома. Большой зеленый двор, парковка для а/м перед домом во дворе. Квартира чистая, светлая, 2 заст. лоджии выходят на Муринский парк и во двор. Ремонт - евростандарт. Натяжные потолки, радиаторы, фильтр для воды. Общ. пл. 60 кв.м, комнаты 18,6 +11,4, кухня-столовая 15 кв.м. Была сделана перепланировка: маленькая комната 9 кв.м совмещена с кухней, совмещен с/у для возможности установки стиральной машины. В собственности более трех лет, встречная покупка подобрана.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

Ул. Есенина, д. 12, к. 1

188110 3-комн. квартира общей площадью 61 кв.м, кухня 6 кв.м, прихожая 9 кв.м. Вид из окон на улицу и во двор. Балкон и лоджия. Паркет. Светлая, уютная квартира в панельном доме. В пешей доступности парки отдыха, детсады, школы, поликлиники, магазины и торговые комплексы, до метро "Озерки" пять минут пешком. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 300 000 руб.

Выборг, Ростовская ул., д. 5

195186 2-комн. кв., двустор. Комнаты изолир., светлые, теплые, с большими окнами. Просторная прихожая с нишей для встроенного шкафа. Раздельный санузел, ванная комната 4,9 кв.м с хорошей чугунной ванной. Водоснабжение осуществляется по двум независимым стоякам (кухонный и санузла). Сохранена старинная вентиляция помещений. Парковочные места во внутреннем дворе дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 100 000 руб.

февраль, 2016 t 95

» галерея красивых квартир

Адмиралтейская наб., д. 12/14

Л2853

Квартира располагается в историческом сердце Петербурга. Самый верхний этаж дома (5/5). Общая площадь 210 кв.м. Чистовая отделка, свободная планировка. Данное предложение идеально как для жизни, так и для организации бизнеса, например мини-отеля. Более трех лет в собственности, прямая продажа. Есть возможность приобрести соседнюю видовую квартиру общей площадью 153 кв.м.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Лахтинская ул., д. 15

3-комн. кв. в клубном доме в одном из престижных мест СанктПетербурга. Общая площадь 104 кв.м, жилая - 62, этаж - 2/5, 2 c/у, кухня 15 кв.м. Дом располагается на тихой, уютной улице. Функциональная планировка: большая гостиная с кухней, спальня, детская. Сделан авторский ремонт класса De Luxe. С самого порога можно ощутить комфортность и уют квартиры, квартира оборудована современной техникой. Мебель подобрана с изыском. Первый этаж коммерческий.

948-35-89, Анна

96 u февраль, 2016

Л5409

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

14 000 000 руб.

Наб. Робеспьера, д. 34

Предлагаем 3-комн. кв. общей площадью 72 кв.м на 3-м этаже с прекрасным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Квартира располагается на 3-м этаже 3-этажного дома. Очень чистая парадная, парадный вход с набережной. Данная квартира хороша для ценителя исторического центра Петербурга, неподалеку находится знаменитый Таврический сад. Но также можно рассмотреть данное предложение для размещения уникального офиса для вашего бизнеса.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

Л14688

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

галерея красивых квартир « Ул. Рубинштейна, д. 5

Л14808

Квартира в доходном доме Г. Г. Мекленбург-Стрелицкого по улице Рубинштейна. Общая площадь 590 кв.м, 13 комнат. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru

150 000 000 руб.

Анна

Наб. Робеспьера, д. 4

Л5309

Просторная квартира с кухней-гостиной 30,3 кв.м, просторный холл, 2 гардеробные, два с/у, один из которых 8 кв.м с окном. Дом с охраняемым двором и видеонаблюдением. Вход во двор и в дом как с набережной, так и со Шпалерной улицы. Есть одно парковочное место. Можно приобрести место в подземном гараже. В доме находится фитнес-клуб, рядом с домом Таврический сад и элитная школа Альмаматер. Квартира с выходом на террасу Sобщ = 91,4/16,5+13,4+30,3.

+7 (967) 978-93-30, Наталия

Шпалерная ул., д. 42

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

Л5401 Квартира в кирпичном доме 2000 г.п. S общ=113 кв.м, комнаты -17,3 ( с балконом) и 20,7 - окнами во двор, 43,7 - кухня и гостиная с эркером, на 8/9-этажного дома. Интерьеры квартиры выполнены по дизайн-проекту. 2 санузла - ванная комната с джакузи, душевая. Бамбуковый паркет создает особый уют. Гардеробная. Кухня BERLONI, лучшая мебель и техника. Все выполнено с любовью и гармонично. Два парковочных места. Консьерж. Собственность более 3 лет. Рядом Таврический сад и Нева. Документы готовы.

905-12-77, Елена

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

27 900 000 руб.

февраль, 2016 t 97

» галерея красивых квартир 2-я Березовая аллея, д. 13-15

Л7145

Предлагается к покупке 3-уровн. кв. в закр. ЖК класса De Luxe на Каменном острове. В комплексе: подземный паркинг, собственная газовая котельная, круглосуточное видеонабл. и контроль доступа. Квартира располагается на 3 этажах. 1-й этаж: холл, сауна и бассейн; 2-й этаж: кухня, столовая, гостиная, гостевая комната; 3-й этаж: 4 спальни и 2 санузла. Имеется лифт. За квартирой закреплено три открытых парк. места + место в подземном паркинге.

Анна

Каменноостровский пр., д. 9/2

Договорная

Л10593

Дом в стиле неоренессанс (арх. М.С. Лялевич) в историческом центре города. Светлая квартира с потрясающим видом из окон. Общая площадь 4-комн. квартиры 134,6 кв.м. Потолки 3,40 м. Комнаты 27,9 + 18,3 + 34,3 + 22,5, кухня 25,8 кв.м с удобной планировкой. Качественный ремонт, дубовый паркет. Действующий камин. Рядом Нева, Александровский парк, Дивенский сад. Парадная с консьержем. Собственность более 3 лет. Документы готовы.

905-12-77, Елена

Пр. Маршала Жукова, д. 48/2

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Л123

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

37 000 000 руб.

Комендантский пр.

L11

Продается 3-комн. квартира в элитном ЖК "Александрино" на 5-м эт. с мансардными окнами, терр. огорожена, в комплексе своя котельная, детский сад, в 50 м вход в парк "Александрино". S общ 90,4 кв.м. Евроремонт, на кухне встроенная мебель с бытовой техникой, в гостиной установлен камин, 2 с/у, сигнализация. Прямая продажа, более 3 лет в собственности, возможна ипотека.

+7 (921) 359-52-46 Галина, +7 (921) 321-25-60 Людмила

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

10 000 000 руб.

98 u февраль, 2016

Новый жилой дом выполнен по перекрестно-стеновой схеме с монолитными железобетонными несущими стенами и перекрытиями, ремонт премум-класса, парковка, панорамные окна. В квартирах выполнена отделка «под ключ» с использованием качественных отделочных материалов и современного оборудования европейских производителей. Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру на 4/5 этаже, Sобщ=160 кв.м.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

галерея красивых квартир « Ковенский пер., д. 29

Л7134

Прямая продажа. Дом с капремонтом, архитектор А.Л. Гольм. 4/5-этажный дом с лифтом. В квартире произведен ремонт. Очень удачная планировка: кухню с гостиной можно соединить, можно изолировать, спальня, кабинет и детская. 2 санузла, гардеробная с наполнением 4,6 м. Перепланировка утверждена. Продается с мебелью, встроенной кухней, техникой (плита, холодильник, вытяжка, духовой шкаф, посудомойка, бойлер, накопитель воды).

12 600 000 руб.

920-63-05, Вера

Вознесенский пр., д. 21

L12896

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Петергофское шоссе, д. 45

Л8755

Дом в стиле классицизма, 4/4-этажного дома. В пешей доступности Русский музей, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Мариинский театр, 3 станции метро. Прогулки по набережной канала Грибоедова, в парках и садах. Просторная светлая квартира на две стороны, с ремонтом. Хорошая инсоляция. В квартире очень тихо и спокойно. Высота потолков 3,08 м. Паркет. Гардеробная. Кухня-столовая 34 кв.м, удобное место для семейных торжеств. Закрытый двор на кодовом замке. Парковка. Собственность более 3 лет.

905-12-77, Елена

575-8-575

Продается великолепная трехкомнатная квартира площадью 90 кв.м. ЖК комфорт-класса. В квартире грамотно продумано все пространство. Много встроенной мебели. Окна выходят на три стороны с видом на залив и парк, 2 застекленных балкона. Имеется парковочное место в подземном паркинге.

www.vashdom-spb.ru

8 580 000 руб.

Береговая ул., д. 21, к. 3

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 948-35-89, Анна

Договорная

Л2618 Прямая продажа уникальной 5-комнатной квартиры в элитном ЖК «Скандинавия». Квартира четырехэтажная с эксклюзивным ремонтом и авторским дизайном! 4 СУ, встроенный гараж, охрана. Комплекс расположен на берегу озера, 5 мин. транспортом от м. "Озерки".

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

44 000 000 руб.

февраль, 2016 t 99

» галерея красивых квартир Парголово

S72

Элитный кирпичный коттедж 2010 г. постройки: 2-4 эт. S общ. 706,6 кв.м. Перекрытия ж\б. Отделка полная (дизайнерский ремонт, обои, декоративная штукатурка, натуральный камень, паркет, стеклопакеты, камин, сауна, бассейн), с мебелью. Электричество 15,0 кВт. Газ. Участок 36 сотки, ИЖС, собственный выход к живописному водоему. Вертолетная площадка. Два встроенных гаража. Рядом парк.

+7 (905) 215-81-81, Сергей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

58 000 000 руб.

Ул. Жукова, д. 1, лит. В

L755

Продается великолепная видовая квартира S= 51,31 кв.м. Жилой комплекс премиум-класса расположен в 20 мин. от Дворцовой площади, до КАД 10-15 минут, рядом парки и скверы для отдыха и прогулок. Благодаря подземному паркингу территория комплекса будет свободна от автомобилей и безопасна для жителей. Из окон открывается привлекательный вид на на парковые зоны и живописные водоемы. Большая комната и кухня дарят свободу, комфорт и пространство для жизни. В квартире есть остекленная лоджия.

+7 (921) 905-12-77, Елена

Пушкин, Петербургское шоссе, д. 8, к. 1

Л195

Продается уютная 5-комн. кв. в английском стиле. Общ. пл. 132,5 кв.м. Кухнястоловая 29,7 кв.м. 2 с/у, 2 застекленных балкона и лоджия. В комнатах дубовый паркет. Дорогая встроенная кухня из дуба, встроенная бытовая техника, шведская сантехника. Домофон, лифт, закрытый внутренний дворик, свое парковочное место. В собственности более 3 лет. Встречная покупка подобрана.

+7 (905) 215-81-81, Сергей

575-8-575

100 u февраль, 2016

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

5 946 250 руб.

Ул. Радищева, д. 10

Л1897 Предлагаем к покупке уникальную квартиру в элитном доме в самом престижном историческом месте Санкт-Петербурга. Последняя квартира с высотой потолков 3 м, с деревянными трехслойными финскими окнами в непосредственной близости Екатерининского парка на улице Радищева. 3-комн. кв. 140 кв.м на 2-м этаже по цене 19 млн руб. с возможностью приобретения в рассрочку или ипотеку. В каждой комнате 2-4 больших окна.

407-29-91

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

15 900 000 руб.

19 000 000 руб.

галерея красивых квартир « Английский пр., д. 45

L15

Предлагается 3-комнатная квартира с отличным дизайнерским ремонтом, в выдержанном скандинавском стиле. Дом построен в 1901 г. Архитектор В.П. Кондратьев, стиль эклектика. Квартира светлая, с большой кухней-гостиной, окна выходят на две стороны, во двор и на Английский пр. На 2-м эт. 5-эт. кирпичного дома. S общ. 92 кв.м. Кухня-гостиная 46,2 кв.м. Две спальни 18,0 и 13,4 кв.м. Высота потолков 3,91. Установлены кондиционеры. Отделка выполнена качественными европейскими материалами. Парковка во дворе дома. В шаговой доступности вся инфраструктура. Прямая продажа.

+7 (905) 215-81-81, Сергей

Пр. Космонавтов, д. 63

+7 (967) 978-93-30, Наталия

Продается двухкомнатная квартира в центре Петербурга. Площадь квартиры 90 кв.м. В интерьере квартиры реализованы интересные дизайнерские решения, идеально спланировано пространство всей квартиры таким образом, что на всей площади органично размещены: прихожая, кухня-гостинная, столовая, гардеробная, два санузла, спальня, хозблок. Квартира продается со всей обстановкой.

948-35-89, Анна

15 500 000 руб.

L788

Прямая продажа. Трехкомнатная квартира в новом доме, ЖК "Гранд Фамилия" 2014 года постройки. S общ = 105,7 кв.м, застекленная лоджия 3,4 кв.м, 2 с/у, двусторонняя планировка. Двухкамерные стеклопакеты, усиленная металлическая дверь с сейфовым замком. Прекрасная отделка парадных, скоростные лифты. Коммерческие помещения на нижнем этаже: офисы, салон красоты, магазины, спортивный клуб. Отапливаемый паркинг. Объекты социальной инфраструктуры располагаются в пешей доступности.

Каменноостровский пр.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

L8644

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

Главная ул.

Договорная

L166

Продается элитный таун-хаус в Приморском районе СанктПетербурга, микрорайон Коломяги. Таун-хаус 250 кв.м с евроремонтом. Пять комнат, кухня 54 кв.м, в цоколе сауна, бассейн. На каждом этаже свой санузел. Напротив дома парк с прудом. От м. "Пионерская", м. "Коменданский проспект" 5 минут на машине. Продается со всей обстановкой.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

февраль, 2016 t 101

» галерея красивых квартир

Пос. Токсово

121295

Каменноостровский пр., д. 62

Апартаменты для взыскательных персон в элитн. ЖК у Малой Невки. Памятники архитектуры: особняк Э.Г. Игеля 1897 г. и дача А.Н. Воронихина 1807 г. дополняют вид на Каменноостровский пр. Сделан великолепный ремонт. Изысканный классический дизайн и панорамное остекление создают идеальное сочетание парадности и приватности. Каменный остров и Большой пр. - все рядом. Плюсов много, и это лучше увидеть.

322-52-00

40 000 000 руб.

43 000 000 руб.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

www.advecs.com

Манчестерская ул., д. 10

578291

Тем, кто ценит комфорт и покой загородного проживания, предлагается 2-этажный дом 219 кв.м и зем. уч. 14 сототок в КП "Серебряный бор". Дом и участок находятся в гармонии с природой благодаря ландшафтному дизайну, который создает особую атмосферу отдыха. Живописное место, сосновый лес, целительный воздух рядом с городом. Эксклюзивный дизайн дома делает его неповторимым и очень стильным. Есть все коммуникации для проживания круглый год. Убедиться во всем можно на месте.

827992 Предлагается видовая квартира площадью 111 кв.м в элитном доме с великолепным дизайнерским ремонтом и мебелью европейских производителей. Дом находится в окружении двух лесопарков Удельный и Сосновка. Занятия спортом и пешие прогулки вам обеспечены. Окна выходят на 2 стороны, из них открывается прекрасная панорама большого города. Территория вокруг дома закрыта и круглосуточно охраняется. Рядом с домом есть гостевая и платная парковка.

www.advecs.com

Ждановская наб., д. 45

804867 Новый ЖК "Леонтьевский мыс", расположен между рекой Ждановкой и Малой Невкой. Дом максимальной комфортности и высокого уровня сервиса. На территории фитнес-центр с бассейном, детский сад. Служба охраны (видеонаблюдение, ресепшн, портье). Подземный паркинг, автомойка. Однокомнатная квартира 59,8 кв.м на 7-м этаже 11-этажного дома, h=3 м. Торг.

+7 (921) 340-99-30, Наталья Шадрина

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

322-52-00

21 000 000 руб.

15 000 000 руб.

www.advecs.com

102 u февраль, 2016

www.advecs.com

галерея красивых квартир « Наб. кан. Грибоедова, д. 18

512808

Ул. Союза Печатников

Дом - Невский, 27. Sобщ=98 кв.м, комнаты 37+9, кухня 40 кв.м, h=3,13 м. Отличный ремонт, мебель - Италия. Большая гостиная, спальня, кухня не отделена + большое пространство для отдыха с панорамным окном с видом на Казанский собор, на Невский пр., Дом книги, канал Грибоедова, католическую церковь св. Екатерины. 2 кондиционера, кухня полностью оборудована, большой двор с возможностью парковки. Во дворе детский садик и сквер.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

21 700 000 руб.

18 500 000 руб.

www.advecs.com

Ул. Куйбышева, д. 13

728247 В прямой продаже 3-комнатная квартира общей площадью 133 кв.м. Полностью меблирована, 2 СУ. Расположена на 2-м этаже дома, полностью реконструированного в 2000 г. компанией "Росстро". Парадный подъезд с улицы и подъезд со двора, где есть закрепленное машино-место. Железобетонные перекрытия, ТСЖ, лифт. Рядом Театральная площадь, Концертный зал, Мариинский театр.

753057

www.advecs.com

Невский пр., д. 146

«Клубный дом на Дворянской», всего 57 квартир, сдан, можно получить ключи. Архитектура в стиле модерн, майолика, лепнина, природный камень. Парадный вход с улицы, консьерж. Общая площадь 80 кв.м, комнаты 25 и 19 кв.м, кухня 14,5 кв.м. 4-й этаж, потолки 3 м, 12 кВт, стеклопакеты с деревянными рамами, многоступенчатая очистка воды. Рядом Петропавловская крепость, Петровская набережная, метро "Горьковская".

540974 Славная квартирка с приятным видом в зеленый двор-сквер. Вход с ул. Бакунина, 5/5 эт., лифт. Мебель, встроенная кухня. Хороша как для жизни, так и для аренды. Прямая продажа. Арх. В.Ф. фон Геккер, перестройка с заменой перекрытий в 1933-1936 гг. Общая площадь 47,1 кв.м, комнаты 17,6 + 13,3 кв.м, кухня 5,6 кв.м, СУ раздельный, душевая кабина.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

15 700 000 руб.

7 900 000 руб.

www.advecs.com

Пр. Королева, д. 61

807414 3-комнатная квартира на 12-м этаже 16-этажного кирпичного дома. В ЖК «Юбилейный квартал». Комнаты: 20 + 19 + 18, кухня 17 кв.м, балкон, 2 СУ. Качественный, радостный ремонт. Квартира полностью укомплектована хорошей импортной бытовой техникой и мебелью, домашний кинотеатр. Собственность более 3 лет. Прямая продажа.

+7 (921) 995-58-28, Ольга Абаза

www.advecs.com

Ул. Тверская, д. 1

835299 3-комнатная квартира в современном жилом доме класса De Luxe. Архитекторы мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» в стиле ретро. В квартире ремонт по дизайн-проекту. Планировка: кухня-гостиная с установленной бытовой техникой и сантехническим оборудованием премиум классов, спальня с ванной комнатой и гардеробной, детская комната, гостевой с/узел и гардеробная. Одно место в паркинге. Прямая продажа.

+7 (921) 659-55-61, Валерий Овсепян

380-30-01

10 880 000 руб.

45 800 000 руб.

www.advecs.com

февраль, 2016 t 103

» галерея красивых квартир

Ул. Коробицына, д. 2б

Выборгское шоссе, д. 17, к. 1

1-13803

Просторная трехкомнатная квартира с эркером — это отличный вариант для тех, кто ценит все прекрасное. Общая площадь квартиры 79 кв.м. Кухня площадью 14,5 кв.м с красно-винным кухонным гарнитуром с фартуком из мраморной мозаики. Ванна с гидромассажем и стильная мебель - тумба со встроенной раковиной, зеркало с полками, настенный пенал. На полу в комнатах - износостойкий ламинат, вся мебель выполнена из экологичных материалов.

99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

Продается 2-комн. видовая квартира общей площадью 70 кв.м с застекленным балконом 5,5 кв.м в жилом комплексе комфорт-класса "Шуваловские высоты". Квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, просторная кухня-гостиная и отдельная большая спальня.

www.elitehome.spb.ru

13 600 000 руб.

99-88-543, Николь Чиговская

Ул. Н. Соколова, д. 36

Ул. Сикейроса, д. 1

К продаже предлагается отличная двухуровневая квартира, расположенная на 4-м этаже 4-этажного дома с мансардой, общей площадью 152 кв.м. С одной стороны окна выходят в тихий двор, с другой – на зеленую панораму леса. Имеется 4 спальни, 2 лоджии, уютная кухня 20 кв.м, переходящая в просторный холл 36 кв.м, удобная лестница производства Германии. Высота потолков от 3,3 до 6,5 м. Помещение укомплектовано элитной итальянской мебелью в классическом стиле и качественной бытовой техникой. За квартирой закреплено место в подземном паркинге.

Продается видовая квартира общей площадью 120,8 кв.м. Дом с охраняемой территорией, подземным паркингом и детской площадкой во дворе. В квартире современный дизайнерский ремонт, камин, сауна. Квартира продается с мебелью и техникой. Место в паркинге.

961-29-72, Алла Куликова

104 u февраль, 2016

325-80-30

10 900 000 руб.

1-11579

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

15 000 000 руб.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

99-88-543, Николь Чиговская

16 800 000 руб.

галерея красивых квартир « Пр. Энгельса, д. 97

1-11111

Дмитровский пер., д. 6

1-11841

Жилой комплекс «Живой родник». Квартира видовая, живописный вид на Суздальские озера и завораживающая панорама на город! Шикарный ремонт!

Современная и уютная четырехкомнатная квартира. Общая площадь 122 кв.м (комнаты 23 + 30 + 11 + 18, кухня 12 кв.м). Квартира продается со встроенной кухней и шкафами. Старый фонд с капремонтом 1998 году. Документы готовы.

940-73-55, Вячеслав Иванович

99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

30 000 000 руб.

14 900 000 руб.

Стремянная ул., д. 11

Ул. Адмирала Коновалова, д. 2, к. 4 Двухуровневая квартира с двумя входами, расположенная на 2-м мансардном этаже кирпичного дома. Полы: паркет и керамическая плитка. Металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты, входная дверь металлическая. Общая площадь - 139,5 кв.м, из нее жилая площадь - 98,4. Гостиная - 47,4 кв.м. Второй уровень – мансарда с двумя спальными комнатами площадью 12,4 и 15,4 кв.м. Каждая комната имеет свою ванную.

99-88-543, Николь Чиговская

998-85-23, Марина Бондаренко

325-80-30

Пос. Кудрово, Областная ул., д. 1

5-176516 ЖК «Жемчужный Фрегат» Дом сдан! Комфорт-класс. Предчистовая отделка, высокие потолки 2,85 м. Отличная двусторонняя видовая квартира, на 12-м этаже. Зеленый, экологически благоприятный район. Побережье Финского залива, в пешей доступности, несколько парков. Новый, крупнейший ТРЦ «Жемчужная плаза» в 1 минуте от дома. Коммерческая инфраструктура на первых этажах домов: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки. Новые современные детские сады и школа с бассейнами. Выезд на Петергофское шоссе и КАД.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

19 150 000 руб.

9 150 000 руб.

5-996111 Просторная 3-комнатная квартира эконом-класса обустроена в стиле современной классики и предназначена для проживания большой семьи. Вместительная гостиная, родительская спальня, детская комната (запланирована для совместного проживания двух детей), лоджия, соединенная с кухней.

998-85-43, Николь Игоревна

Б. Московская ул., д. 8, к. 2

134317 4-комн. квартира 200 кв.м в прямой продаже с дизайнерским ремонтом, 3 с/у, сауна, квартира меблирована. 5 мин. ходьбы от м. "Владимирская", дом после реконструкции 2004 г. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор, достойные соседи.

933-01-03 , Римма Юльевна

325-80-30

740-70-40

12 300 000 руб.

49 985 000 руб.

www.elitehome.spb.ru

www.itaka.ru

февраль, 2016 t 105

» галерея красивых квартир Тбилисская ул.

104754

Дер. Энколово Хотите иметь в городе загородный дом? Это предложение для вас! 2-этажный коттедж на земле S=16,8 сот. Современный дизайн архитектуры этого дома не уступает домам архитекторов с мировым именем. Внутренняя отделка - классика с элементами модерна. Без лишней помпезности, но с высоким стилем. Здесь и модные бренды, и эксклюзивные вещи, и всегда почитаемый hand-made. В доме встроенная акустическая система, дизайнерская сантехника и свет. Бассейн (дл. 12 м) - с противотоком и гидромассажем. Общая пл. дома 627,8 кв.м, гостиная 54,5, кухня 43,9, 5 спален S от 35 до 50 кв.м, кабинет. Крытая парковка на 3 авто, отдельные постройки для охраны. www.kolomiagidom.ru

+7 (953) 370-53-61

285 000 000 руб.

Домовладение включает в себя двухэтажный коттедж 320 кв.м, гостевой дом с баней 80 кв.м и гараж на 2 машины с доп. подсобными помещениями. Расположено на участке 20 соток в охраняемом коттеджном поселке в 15 минутах от ст. м. "Пр. Просвещения". Особняк выполнен из клинкерного кирпича с облицовкой кирпичом ручной формовки. Дизайнерская отделка помещений, столовая оснащена кухней из нат. дуба и бытовой техникой. Гост. дом из клееного бруса ангарской сосны. Газ, эл-во 15 кВт, вода, канализация.

+7 (921) 938-57-19, Наталья Александровна

957-96-57 www.anspb.ru

52 500 000 руб.

104390

Каменноостровский пр., д. 25

В капитальном доме, прилегающим к скверу, квартира S= 226,8 кв.м, двухуровневая. По комнатам: гостиная с камином 50 кв.м с тремя окнами, высота потолка от 3,6 до 7 м, три спальни: 23,5 + 16,8 + 16,2 кв.м, кухня 23 кв.м со встроенной итал. мебелью, кабинетом на 2-м этаже и отапливаемой террасой с выходом на балкон, прихожая 13,8, коридор 18, холл 13 и 3 кладовые около 30 кв.м. Двор огорожен, с охраняемой парковкой. В подъезде по две квартиры на этаже. В пешей доступности станции метро, элитные школы, рестораны и т.д.

931-75-04

612-73-73 www.anspb.ru

52 900 000 руб.

106 u февраль, 2016

центральные районы « продажа « квартиры «

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

4 х комн. квартира, S общ. 273 кв.м., на 3 этаже клубного дома на Крестовском острове. Из окон квартиры открывается уникальный вид на р. Малую Невку и историческую часть Петроградской стороны. Yникальная дизайнерская отделка холлов, соврем. инженерные системы, подземный паркинг. Собственность. T. 8 921 938 57 19, 957 96 57, www.anspb.ru

Квартира 167,5м2, на 3 м эт. 9 ти эт. дома. 3 спальни (23+21+20.6), гостиной 32,5м2, кухни 14,8м2, коридора 36.6м2, 2 с/у, сауна. Выполнен дизайнерск ремонт. Квартира продаётся с мебелью. В собств. имеется 2 машиноместа в отапл. паркинге. Дом находится под видеонабл., с круглосут. охраной. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

120 252 000 руб.

7 линия В.О.

Предлагается к продаже квартира 150 м2. в Элитном доме на набережной. Дом премиум класса. В квартире проделан качественный ремонт по авторскому дизайну, удачная планировка. Квартира продается со всей обстановкой: мебель, бытовая техника. Прямая продажа T. 948 35 89 Анна

Предлагаем 5 ти комнатную квартиру в доме памятнике с архитекту рой в стиле модерн начала ХХ в. Площадь 177 кв.м., двусторонняя, светлая, гостиная с эркером и прекрасным видом на улицу, 2 детские, спальная ком., кабинет, кухня столовая. Евроремонт, мебель и техника, 2 с/у, парная. 2 лестницы. Гараж. T. 327 16 16

65 000 000 руб.

№7209

Песочная наб., 18

76 900 000 руб.

№197917

Рюхина ул.

№79402

Динамо пр.

55 000 000 руб.

№90546

ПРОДАЖА

февраль, 2016  107

Большая Морская ул.

Предлагаем 6 ти комн. кв. в историческом центре (объединённая из двух). Общ. пл. 272 кв.м., комнаты 50+37+51+32+30+22, кухня столо вая 25 кв. м, 2 с/у, 4/5 эт, потолки h=4м, лепнина, колонны, 3 действующих камина приточно вытяжная вентиляция, реконстр. междуэтажных перекрытий, вход с улицы, мал. лифт. T. 8 921 390 07 44, 491 02 47, www.anspb.ru

Адмиралтейский район Санкт Петербурга на пересечение двух знаменитых улиц Большой Морской и Гороховой, шаговая доступность от Эрмитажа и Исаакиевского собора. В нескольких минутах ходьбы памятник императору Петру I «Медный всадник» и почти все главные достопримечательности города. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

50 000 000 руб.

№90496

Фурштатская ул.

Ораниенбаумская ул., 21

Yникальная в прямой продаже квартира 200 кв.м.+терраса 40 кв. м. ''Дом с фонтаном'' арх. Бальди К. В.1909 1912 г Стиль: Модерн. Ремонт и планировка по проекту, пред чистовая отделка, перекрытия железобетонные, пол стяжка,10 квт, ст/пакеты + 4 балконные двери с выходом на террасу, лифт, два входа. T. 8 963 245 00 16, 574 98 78 www.anspb.ru

Продается 3 к. кв. Петроградский, Ораниенбаумская ул. общ. пл.: 133 кв.м. пл. комн.: 42.3+24.2+20 кухня: 12 кв. м. этаж/этажность: 3/8

26 000 000 руб.

№97240

Куйбышева ул., 21

T. (812)322 5200 Tукмачева С.А.

Полтавский пр зд

Дом в 5 минутах ходьбы от метро Чернышевская. Окна на большой двор и тихий Манежный переулок. Интересная двухуровневая планировка с балконом и эркером. В подъезде все квартиры отдельные. Разумный торг возможен.

`Царская Столица`, центр города, до Невского проспекта 5 мин пешком. Элитный современный дом со всей инфраструктурой, собственность менее 3х лет, окна на 2 стороны, 4 окна на Храм, отапливаемый паркинг под домом, возможность переноса кухни, 2 просторных санузла, гардеробная. T. 89119116996, 327 16 16, www.anspb.ru

T. 8 952 098 60 17, 327 16 16 www.anspb.ru

18 700 000 руб.

№90583

Манежный пер.

18 линия В.О.

Продается 3 к. кв. Центральный, 8 я Советская ул. общ. пл.: 104 кв.м. пл. комн.: 17.6+18.1+23.1 кухня: 13.5 кв. м. этаж: 4/6 Отличный дом, закрытый двор, охрана, тихое место, очень хороший ремонт дорогая кухня, техника.

2 х комн. кв. 73 кв.м, 3/9 эт. В квартире выполнен ремонт по дизайн проекту. Балкон 4,5 кв. м, утеплен. Входная дверь оборудована системой наружного видеонаблюдения. В квартире два кондиционера, пол с подогревом, разные сценарии освещения, гардеробная в холле и в спальне. Для проживания есть все. T. +7(952)373 44 66 www.anspb.ru

T. 938 03 15 Елена Иванова

108  февраль, 2016

17 000 000 руб.

№409037

8 Советская ул., 54

52 900 000 руб.

27 500 000 руб.

22 890 000 руб.

№198878

55 000 000 руб.

№831067

В капитальном доме в центре Петроградского района большая двухуровневая квартира площадью 226,8 кв.м, с террасой. Комнаты: 23,5+16,8 +16,2 кв. м, кухня 23 кв. м со встроенной мебелью, кабинет 18 кв. м, терраса 25 кв. м с выходом на балкон. Подсобные помещения, парковка, охрана. T. 8 921 931 75 04, 612 73 73, www.anspb.ru

17 000 000 руб.

№87839

Квартира с классическим ремонтом, восстановлена лепнина, есть мраморный камин. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Общ. 175 кв.м, 2/5 эт. Вход в квартиру с парадной лестницы, она во дворе. Квартира двух сторонняя: окна во двор и на набережную р. Невы. Вид из окон потрясающий! T. 8(921)653 95 06, 676 85 55, www.anspb.ru

16 400 000 руб.

№95461

Каменноостровский пр.

№62846

Кутузова наб.

№104390

» квартиры » продажа » центральные районы

Окна квартиры выходят на фасад здания с видом на улицу Садовая. Квартира одна на этаже. В доме несколько ресторанов, магазинов, коммерческих помещений и торговый комплекс. Возможно приобретение квартиры с возможностью перевода её под коммерцию.

15 450 000 руб.

Пестеля ул.

Элитная 2к. кв в центре города пл. 61.3 кв.м, 2/5 эт. с лифтом в одном из престижных домов Петроградского р на, 2 мин. пешк. до м. Горьковская. Парадная с лепными украшениями, видеонаблюд., благоустр. двор. Вокруг много скверов, музеев, Петропавловская крепость, магазины, бутики, рестораны, кинотеатры. T. 346 52 29, 8 901 302 28 27, www.anspb.ru

3 х комн. квартира в историческом центре, в пешеходной доступности м. Чернышевская, м. Невский проспект, Летний сад, Марсово поле, роскошные дворцы и парки. Во дворе есть парковка. Квартира в хорошем состоянии, можно въехать и жить. Потолки почти 4м дают волю фантазии для будущих дизайнерских решений! T. 8(921)394 48 66 www.anspb.ru

12 600 000 руб.

№100187

Каменноостровский пр.

Робеспьера наб.

Вам необходима тишина и деловая атмосфера на Невском проспекте? На 3 этаже 4 х этажного дома с кап. ремонтом 4 х комн. кв ра площ. 119 кв.м, кухня 17.7, комнаты: 17+(20+11)+10 кв. м, прихожая 10 кв. м, h=3.6. Закрытый, просторный зеленый двор, парковка, 3 линии метрополитена. Возможно под коммерцию. T. 8 921 449 34 20, 612 73 73, www.anspb.ru

4 к. кв. 97.3 кв.м, в историч. центре, в 10 мин. пешком до м. Чернышевская. Дом 1990 г. п. Двухсторонняя, две изолир. спальни 13.0 + 12.6 м2, кабинет 13.6 м2, гостиная 24,8 м2 кухня 10.0 м2, два холла, два санузла, кладовки. 2 парковочных места Рядом Tаврический дворец, сад, Смольный. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

11 500 000 руб.

№61324

Невский пр.

Яблочкова ул.

Это исторический центр метро ''Балтийская'', театр оперы и балета, Обводный канал и Фонтанка все в шаговой доступности. Предлагается 4 х ком. кв. на 4 этаже 7 эт. дома. СФ. На 154 кв.м. Двусторонняя, 2 с/узла, 2 ванные комнаты, два полноценных входа (это редкость). Yдобна для туристов. T. 8 921 797 37 60, 612 73 73, www.anspb.ru

В историческом центре Санкт Петербурга, вблизи Петропавловской крепости и стрелки ВО, квартира общ. пл. 104,6 кв.м в хорошем состоянии, на 2 ом этаже с эркером, окна стеклопакеты выходят на юг, 2 входа, с/у раздельный. Прямая продажа, собственность более 3 лет, м ''Спортивная'' 3 мин. ходьбы. T. 994 31 91, 325 65 55, www.anspb.ru

10 200 000 руб.

№86461

12 Красноармейская ул.

Реки Карповки наб.

Прямая продажа. Квартира в престижном районе центра города, минута от метро Петроградская. Вся инфраструктура. Квартира с шикарной планировкой, произведен хороший, качественный ремонт. Вид с балкона на красивейшее здание театра им. А Миронова и на пл. Льва Tолстого. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

ПП, просторная 3 х к. кв. в отличном состоянии, в историческом центре СПб,7мин. пешком метро Петроградская в шаговой доступнос ти Ботанический сад. Развитая инфраструктура.

8 200 000 руб.

№199714

Большой пр.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

11 900 000 руб.

11 400 000 руб.

9 350 000 руб.

№61496

T. 8 911 911 69 96, 327 16 16, www.anspb.ru

7 260 000 руб.

№196388

15 790 000 руб.

№74443

В кирпичном доме 3 х к. квартира общ.145 кв.м. Кухня гостиная 64 м, спальня 25 м с нишей под гардероб 10 м, кабинет, кладовая, ванная комната с окном, сауна, санузел. Есть разрешение на установку каминов. Из квартиры, расположенной на 3 этаже, открывается великолепная панорама на три стороны. T. 8(911)147 05 85, 327 16 16 www.anspb.ru

№190388

Садовая ул.

№74740

Наличная ул.

№105171

центральные районы « продажа « квартиры «

февраль, 2016  109

6 500 000 руб.

Глухарская ул.

двусторонняя 3 комн. квартира в хорошем состоянии. Общ. пл. 58,8 кв.м., кухня 5,8 кв.м. 7 этаж 9 эт. дома. Дом кирпичный. Возможна рассрочка платежа.

В уникальном жилом комплексе стильная трехуровневая квартира общ. 165,7 кв.м на 3 4 5 этажах. Высококачественный ремонт выполнен по дизайн проект. Отделка класса люкс с использованием натуральных материалов. Квартира имеет 2 отдельных входа. Один хозяин, собственность более 3 лет, документы готовы. T. 8(921)964 03 33, www.anspb.ru

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 100 000 руб.

№194952

Карташихина ул.

Науки пр.

Эксклюзив. Квартира 121 кв.м в элитном закрытом `клубном` микрорайоне. 3 х этажный кирпичный дом с мансардой возведён в 2001 году. В квартире воссозданы прекрасные интерьеры в стиле дворянских имений XIX века, применены хорошие отделочные материалы. Полное юридическое сопровождение сделки . T. +7(905)257 95 30 www.anspb.ru

3 х комн. квартира 105 кв., 5/14 эт. С мебелью. Застекленная лоджия Отличное состояние. Собственность более 3 х лет. Прямая продажа.

16 600 000 руб.

№95293

2 Никитинская ул.

T. +7(921)927 77 47 www.anspb.ru

Гжатская ул., 22, корп. 3

Предложение уникальное! 3 х комн. квартира 108 кв.м, 19/19 эт. Прямая продажа. Звоните.

Евротрешка общ. пл. 93 кв.м, две спальни, кабинет, кухня гостиная 33 кв. м, встроенная кухня, гардеробная, 2 с/у пл. 4,2+3,6 кв. м, вся сантехника и кафель итальянские, пол дуб, застекленная лоджия, консьерж, дом в пешей доступности от м ''Академическая''. Развитая инфраструктура. Евроремонт. T. 8 911 286 81 51, 325 65 55, www.anspb.ru

T. +7(921)947 38 08 www.anspb.ru

15 000 000 руб.

№94676

Королева пр.

Tуристская ул.

3 к. кв. в кирп. доме 2001 г. п. общая площадь 131 кв.м, комнаты изолированные 31,5+18+16,5 кв. м, кухня 14 кв. м, встроенная гардеробная, 2 сан. узла (пол с подогревом), 2 застекленные лоджии (3,3+2,9 кв. м). Окна выходят в тихий двор, есть парковка. Видеонаблюдение, консъерж. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Просторная светлая 3 комн. квартира, ремонт по индивидуальному дизайн проекту. Продается со всей новой мебелью и техникой, полностью укомплектованы импортной техникой и оборудованием. Застекленная лоджия 3,9 кв м. Прямая продажа, возможен торг, подходит под ипотеку. T. 8(981)965 60 25, 327 16 16 www.anspb.ru

110  февраль, 2016

11 100 000 руб.

№194859

Tоржковская ул.

6 490 000 руб.

25 000 000 руб.

15 000 000 руб.

№68100

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№87784

Продается 3 х комнатная квартира в центре города. Документы готовы. Более 3 лет. Любой вид сделки. Общая площадь 76 м2, жилая 60,9 м2 (26,6+20,3+14), кухня 7 м2. Tихий закрытый большой зеленый двор, парковка во дворе. В пешей доступности: метро `Пл. А. Невского` и ''Пл. Восстания''. T. 8 963 321 74 97, 491 02 47, www.anspb.ru

12 900 000 руб.

№78115

Дом Сталинский 1952г. п. Квартира светлая, уютная, теплая с евроремонтом. Tихий ухоженный зеленый двор, видеонаблюдение. охраняемая парковка, от метро Василеостровская 15 минут пешком. В собственности более 3 х лет.

10 500 000 руб.

№78470

Невский пр.

№199232

Большой пр.

№104746

» квартиры » продажа » центральные, северные районы

Дом кирпично монолитный, окна во двор. Отличный дизайн и ремонт. Застекленная лоджия, два с/у, ванная отдельная. квартира очень уютная, кухня гостиная. Собственность менее трех лет. Ипотека от Сбербанка. Прямая продажа.

7 950 000 руб.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Королева пр.

Прямая продажа, собственность более 3 х лет, ремонт от строителей, рядом два метро Старая деревня и Комендантский пр., вся инфраструктура в шаговой доступности

Крупно панельный дом, вход со двора. Большие комнаты, квадратные, просторная кухня. Квартира находится в шаговой доступности от метро. Собственность более трех лет

7 690 000 руб.

5 990 000 руб.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Мебельная ул.

ПП Квартира в зеленом районе города. До парка 300 летия 15 минут прогулочным шагом. Вид с квартиры на Финский залив, Юнтоловский заповедник. Квартира двусторонняя с лоджией. Хорошая, большая кухня с эркером. Два коридора. Санузел совмещенный, но большой 4,5 кв м. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Видовая 1 комнатная квартира в новом доме комфорт класса в престижном и экологически чистом районе Санкт Петербурга. Общая площадь 43 кв.м, жилая 17 кв. м, кухня 13,3 кв. м с выходом на балкон 3,2 кв. м с панорамным остеклением. Прихожая 7,5 кв. м с местом под гардеробную. Санузел раздельный. T. 8 931 343 91 01, 612 73 73, www.anspb.ru

5 750 000 руб.

№181496

Богатырский пр.

Парашютная ул.

Yютная светлая квартира пл. 42/23,2 кв.м, кухня 10,2 кв. м, 9/12 эт. КМ дома 2006 гп, сделан качественный ремонт, удобная планировка, лоджия, квартира тёплая, всё новое! Чистая парадная, 2 лифта, видеонаблюдение, м ''Озерки'' 15 мин. пеш., до м ''Академическая'' и ''Гражданский пр'' 10 мин. на транспорте. T. 8 904 552 43 13, 325 65 55 www.anspb.ru

Юбилейный квартал. Yютная. светлая квартира с современным ремонтом, с застекленной лоджией. В кухне кухонный гарнитур, часть мебели остается. В доме круглосуточное видеонаблюдение, есть консьерж, 4 скоростных лифта. Прямая продажа. В собственности более 3 х лет T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб.

№104357

Сантьяго де Куба ул.

Долгоозерная ул.

Метро 5 мин. пешк. 2 лодж, Две кладов, треб. замена окон, полов и косметический ремонт. Комнаты изолированные с дверью между комнатами. Квартира без ремонта. Есть фото. В меньшей комнате большие окна, расположены по типу эркера. С/у разд. Менее 3х лет. Кирпичный дом. Консьерж. Два лифта T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Продается уютная, теплая квартира, качественный ремонт, квартира продается со всей мебелью и техникой (посудомоечная машина, встроенный холодильник, духовой шкаф). В комнате зеркальный шкаф во всю стену. Есть телефон, проведен интернет. Собственность более 3 х лет. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 450 000 руб.

№194575

Черкасова ул.

5 700 000 руб.

4 500 000 руб.

№198855

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№192596

Богатырский пр.

4 080 000 руб.

№199572

9 500 000 руб.

№199860

Великолепная двухсторонняя 4 х комнатная квартира на 4/4 этаже сталинского дома, комнаты правильной формы 23+17+15,5+11,3 кв.м, большая кухня 15.5 кв. м с двумя окнами, два балкона, высота потолка 3,25 м, чистая парадная, м ''Политехническая'' 5 мин. пешком. Прямая продажа. T. 8 904 552 43 13, 325 65 55, www.anspb.ru

№104367

Парголово пос., Николая Рубцова ул.

№104048

Tихорецкий пр.

№199628

северные районы « продажа « квартиры «

февраль, 2016  111

3 780 000 руб.

Октябрьская наб.

Продается отличная видовая 3х к. кв. на 21/24 эт. кирп. дома, Общ. пл.81.4 кв.м, жилая пл.52 кв. м. Изолированные комнаты 19.5+18+14,5 кв. м, кухня 12 кв. м, остекленная лоджия 3.9 кв. м и балкон 2.2 кв. м. В собственности более 3 х лет. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! T. 8 931 321 76 35, 309 73 73 www.anspb.ru

ПП. Более 3х лет. Красивая видовая квартира в кирпично монолитном доме (застройщик ЦДС). Продается с мебелью. Лоджия 7 м.

8 420 000 руб.

№104552

Наставников пр.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Ленинский пр.

Отличная 5 к. квартира общ. 202,2 м. кв на 4/10 эт. престижного дома. Метро «Пр. Ветеранов» 200 м, до транспортной развязки КАД и ЗСД 1 км! Отличная планировка, квартира трёхсторонняя. Произведен евроремонт в классическом стиле с использованием качественных материалов. Вы влюбитесь в эту квартиру. T. 327 16 16

Великолепная, просторная 3 к. квартира для счастливой семьи пл. 97/55 кв.м, кухня 13,5 кв. м, 16/17 эт. КМ дома, сделан качественный евроремонт, для себя, встроенная кухня, шкафы, застекленные лоджия и балкон, грузовой, пассажирский лифты, отличная инфраструктура, все рядом, достойные соседи. T. 8 911 118 50 30, 325 65 55, www.anspb.ru

25 150 000 руб.

№93358

Дачный пр.

ул. Краснопутиловская, 14

Жемч. симф. Общ. 96 м. Во всех окнах и на балконе полностью заменены стеклопакеты, установлены новые, тройные, есть дополнительное освещение. Пол паркетная доска и современный пробковый. В парадной 7 кв р, на первом этаже большая кладовка. Возможна продажа с парк. местом. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Продается 3к. кв. в сталинском доме, был капитальный ремонт, полностью заменены сантехника и электрика. Квартира в хорошем состоянии, окна стеклопакеты, заменены трубы и батареи, комнаты изолированы, потолки 3 м. S Общ. – 75 кв.м. Газовая колонка, раздельный с/у T. +7 967 978 93 30, Наталия

10 700 000 руб.

№184211

Петергофское шос.

Оборонная ул.

Прямая продажа 3 ком. квартиры на Варшавской улице. Общ. площадь 60 кв.м, жил. 38.9 кв. м, кухня 7.2 кв. м, расположена на 4 этаже 7 ми эт. кирп. дома, с балконом. Дом недалеко от метро Московская, рядом с площадью Победы. В собственности более 3 лет. Возможна ипотека, субсидии. Кухня в подарок. T. 8 921 918 23 59, 612 73 73, www.anspb.ru

Общая площадь: 56,8 кв.м. Комнаты изолированные: 22,6 кв. м и 13,5 кв. м. Кухня 8 кв. м. Прихожая 8,5 кв. м. Санузел раздельный, ванная комната 3,2 кв. м. Высота потолков 3 м.

112  февраль, 2016

6 590 000 руб.

№88967

Варшавская ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 680 000 руб.

3 700 000 руб.

12 950 000 руб.

№196738

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№100725

Продается новая 1 к. кв. 44 кв.м, кухня 13, комната 18,3, с/узел 4,3, совм., ремонт от застройщ., лифт. До метро 15 минут на транспорте, рядом съезды с КАД и ЗСД. Рядом Финский залив, Юнтоловский заказник и река Юнтоловка — наслаждайтесь прогулками и занятием спортом на свежем воздухе. T. 8 921 796 98 16, 309 96 32, www.anspb.ru

7 400 000 руб.

№7203

Продается уютная квартира с хорошей планировкой. В доме два лифта, видеонаблюдение, благоустроенная территория, развитая инфраструк тура. Рядом Юнтоловский парк. В 2018г будет открыта новая станция метро Беговая. Собственность более трех лет

6 100 000 руб.

№197530

Юнтоловский пр.

№199574

Tуристская ул.

№101361

» квартиры » продажа » северные,восточные, южные районы

Хорошее состояние, ст/пак, новые батареи и водопроводные трубы, пол паркет в хорошем состоянии, но требует циклёвки. Есть все счётчики, ничего не закрывает вид из окон (школа и дет. сад), балкон. Дом в стороне от проезжих дорог, не шумно. Квартира ещё не продавалась, после приватизации T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Горелово, Красносельское шос.

двухкомнатная, двухсторонняя квартира с балконом, 56 кв.м. 3/4 эт., окна в тихий двор, частично сделан ремонт.

В ЖК `Дудергофская линия 3`. Квартира в собственности более 3 х лет, прямая продажа. С отличной отделкой, со всей техникой и мебелью. Возможна продажа без мебели, тогда цена оговаривается (TОРГ). Мебель вся новая.

4 700 000 руб.

4 300 000 руб.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Tарховка пос.

1 к. кв. c евроремонтом в шведском стиле. Окна выходят во двор на детский садик. Очень тихо. В квартире красивый качественный евроремонт. Есть подключения Беспроводной Интернет. Домофон. Большая застекленная лоджия.

2 х эт дом (2014г. п) из финского кирпича 500м2участок 31 сотка ИЖС в 100 метрах от пляжа озера Разлив, под чистовую отделку для ПМЖ. Централь. газ, эл во 15КВ, бассейн, зона СПА, однородное окружение, въезд под шлагбаум, охраняемая территория. можно обмен

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 000 000 руб.

№196638

Горелово, Красносельское шос.

T. (901)302 2470 Михлина Е.А. "Литейный проспект"

Кронштадт г., Аммермана ул.

Для VIP клиентов, Вблизи парка`Дубки`3 х к. кв. с высококач дизайн. ремонтом, общ. пл. 124.7 кв.м, жил. 75,1(22.4+36.4+16.3) кв. м, кухня 18 кв. м со встр. итальянской кухонной мебелью ` Tamassy ` + гостиная с мраморным камином, пол массив дуба(тонированный), 2 с/у

4 х комн. квартира 168 кв.м. На 2 ом этаже 3 х этажного, кирпичного дома. Просторная прихожая (38 кв. м.), 2 с/у, сауна, кухня(14,6 кв.м), гостиная (40 кв. м.), 3 спальни. Tихое место, чистый морской воздух, обилие зелени, парковка и близость инфраструктуры сделает вашу жизнь комфортной и приятной T. 942 98 42, 434 10 88, www.anspb.ru

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб.

№178700

Сестрорецк, Дубковское шос.

Сестрорецк, Tокарева ул.

4 к. кв., кирпичный 2004 г. постр, расположен на границе Заповедника парков и фонтанов. Yдобная планировка квартиры с дневным светом мансардные окна. Высокие потолки. Отличное состояние квартиры евростандарт. Два с/ уз. Две квартиры на лестничной клетке.

Yникальная 3 х уров. квартира 153 кв.м. Поражает сочетание несочетаемого комфорт городской жизни и тихая уединенность закрытого внутр. дворика. Рядом удобная инфраструктура, зоны отдыха и развлечений, скверы и красивые пляжи Финского залива, река Сестра и Разлив. Yдобная парковка возле дома. T. 8 911 907 93 02, 327 16 16 www.anspb.ru

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

15 400 000 руб.

№188109

Петергоф, Аврова ул.

49 900 000 руб.

18 900 000 руб.

№93267

T. 8 921 353 51 82, 327 16 16 www.anspb.ru

№104570

Tракторная ул.

4 750 000 руб.

13 499 000 руб.

№96274

5 600 000 руб.

№196474

Просторная 1 комнатная квартира в доме бизнес класса в 2 х минутах ходьбы от ст м. Международная. Общая площадь 45,8 кв.м (с учётом лоджий 50.2 кв. м), жилая 21,8 кв. м, кухня 15 кв. м, санузел раздельный. Качественный ремонт. Консьерж, видеонаблюдение, 4 лифта, паркинг. T. 8 931 343 91 01, 612 73 73, www.anspb.ru

№818565

Стойкости ул.

№67650

Белы Куна ул., 1

№199819

южные, пригородные районы « продажа « квартиры «

февраль, 2016  113

3 к.кв. в новом доме, с отличным высококачественным ремонтом(ди зайнерский проект). Высота потолков 3,05м. с/у совмещ., душевая кабина, гардеробная, встроенная кухня со всей бытовой техникой. Имеется спортивная комната. Лоджия застекл. теплые полы. В доме есть паркинг T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Продается Tаун хаус в Курортном районе С Пб п. Репино. Развитая инфраструктура. Tрехуровневая квартира. Паркинг+1 сотка земли. Газ, свет, вода, канализация, интернет.

12 500 000 руб.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Сестрорецк, Всеволода Боброва ул.

3 х ур. таун хаус в центре Всеволожска, сосновый массив, тер. огорожена, встр. гараж+ 2 парков. места, цоколь, 3 спальни, 2 с/у, инфраструктура.

4 х комн. двухуровневая квартира 86,6 кв.м. На 1 ом эт. 4 х эт. дома, кухня 12,3 кв. м. в Курортном р не рядом с озером. На 1м ур. прихожая, кухня, гостиная, с/у. На 2м уровне одна изол. спальня и две смежные комнаты. В каждой квартире собственный газовый котел, который отвечает за тепло и гор. воду. T. 908 23 73, 434 10 88 www.anspb.ru

T. 346 52 29, 8 911 257 65 28, www.anspb.ru

9 500 000 руб.

№65097

Всеволожск, Октябрьский пр.

11 600 000 руб.

№199624

Репино, Зеленогорское шос.

№199772

Сестрорецк, Tокарева ул.

8 490 000 руб.

№101722

» квартиры » продажа » пригородные районы

Всеволожск, Олениных пер.

7 500 000 руб.

№96837

T. 346 52 29, 8 911 257 65 28, www.anspb.ru

7 100 000 руб.

№195714

3 к. кв., общ. пл. 94 кв.м (15,7+17,5+20,9), кухня 12,9 кв. м, 1/5 эт., лоджия, прямая продажа, более 3 х лет в собственности, 2 с/у, отличное состояние.

Сестрорецк, Приморское шос.

Отличное состояние. 2 лоджии. Квартира в прямой продаже. Парк ''Дубки'', Финский залив, озеро Разлив. Много школ, детских садов, спорт. детских секций. До СПб 20 минут на машине T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Горская, Большая Горская ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

114  февраль, 2016

6 500 000 руб.

№199872

Большая двухуровневая квартира с евроремонтом в Курортном районе г. Сестрорецка. Продается вместе с мебелью. Хорошо развитая инфраструктура, территория огорожена, большая парковка.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

Щеглово, Миллионная ул.

4 х комнатная квартира 1/5 этажного дома. Монолит СИП панели. Год постройки 2012. Общая площадь 84,7 м2, жилая 58,4 м2. Все комнаты изолированные 13,1 +17,8 + 11,2 + 16,3 соответственно. Кухня 12,1 м2. Квартира на две стороны, не угловая.

Всеволожск+3 км, в уникальном коттедж поселке ''Малый Петербург'' 3 к. кв. общ. пл. 73 кв.м, 2/3 этаж, отличная планировка, все коммуникации городские, поселок огорожен, имеет КПП, по периметру хвойный лес без права вырубки, до центра Петербурга можно доехать за 30 мин. T. 8 921 776 21 68, 325 65 55, www.anspb.ru

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

№196659

Петергоф, Ропшинское шос.

Ломоносов, Ломоносова ул.

квартира с ремонтом, высокие потолки, комнаты квадратные, удобные для расстановки мебели, большой просторный коридор, застеклённый балкон 3,4 метра. ЖД станция `Новый Петергоф` в 10ти мин. Работаем с ипотекой и субсидиями. По просмотру возможен разумный торг. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 к. кв. с хорошим ремонтом. Окна выходят во двор и на Финский залив. В пешей доступности Ж/Д станция Ораниенбаум 1, магазин `Пятерочка`, торговый комплекс `Меншиков холл`, Сбербанк, Ломоносовский городской Дом Культуры. Во дворе большая площадка для парковки. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб.

№191407

Петергоф, Парковая ул.

Сестрорецк, Приморское шос.

Кух7.5. Светлая. Кирпичный дом. Лоджия застек. ст/пак. Изолир., больш. кладовка, больш. прихожая, остается нов. встроен. мебель на кух. На кух. натяжн. потолок, арка. Tрубы заменены, нов. электропро водка. Собственность более 3 х лет. Новые лифты.

2 к.кв. в тихом, зеленом районе Сестрорецка, напротив озера Разлив. Общ. площадь 45 кв.м, комнаты 18 + 12 кв. м, кухня 6,8 кв. м., 4/5 эт., балкон. В квартире частично сделан косметический ремонт, ст/пак в кухне и комнате. Видна озеро Разлив. Tелефон, интернет, домофон

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 350 000 руб.

№109365

Петергоф, Ботаническая ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Ломоносов, Красного Флота ул.

Квартира 2 стор. Все комнаты изолир., на полу паркет. Tихий, уютный двор, чистая парадная, во дворе расположена спортивная и детская площадка. Рядом большой продуктовый магазин, кафе, остановка автобусов и маршруток, которые ходят часто, следуют до ближайшего метро. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 к. кв. 43кв.м светлая, уютная, теплая. Дом панельный, центральное отопление, комнаты раздельные. Все документы готовы. Встречный вариант подобран. Вся инфраструктура рядом. Автоб. остановка, КАД. В собственности более 3х. лет

3 800 000 руб.

№198571

Петергоф, Ропшинское шос.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

4 800 000 руб.

4 550 000 руб.

№104593

5 950 000 руб.

№198645

ВИДОВАЯ. Общ.84.9. Кухня 15.5. Ст/пакет в одной комнате. Одна комната с видом на водоем, все остальные комнаты во двор. Пол ламинат и линолеум. Tранспорт и магазины рядом. Сверху тех. этаж. ВП легкая. Комнаты раздельные. Без перепланировок. Подходит под ипотеку, субсидию. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 100 000 руб.

№199132

3 к. кв. ОС! Возможность установить камин. Ст/пак, более 3х лет, разд. комнаты. Кухня 6.8м. Потолки 3.7м. Вблизи ул. Александровская, ул. Ломоносова, площадь с фонтаном. Ремонт сделан полностью во всей квартире! Новая эл. проводка, все трубы и стояки. Небольшой торг. ВП. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 400 000 руб.

№199858

Колпино, Анисимова ул.

№186205

Ломоносов, Костылева ул.

№180621

пригородные районы « продажа « квартиры «

февраль, 2016  115

3 300 000 руб.

Ленинское пос., Заречная ул.

Квартира в новостройке. Аккуратная новая квартира. 5 этаж. Городская прописка, тихий район. Хозяйка квартиры оставляет кухню. Застеклённый балкон, батареи с регулировкой температуры, в квартире включается принудительная вентиляция. Возможен торг.

Продается 2 х ком кв в Выборгском районе п. Ленинское, хорошее состояние, застекленный балкон. Во дворе детская площадка. Развитая инфраструктура. В собственности более 3 х лет.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 100 000 руб.

№199711

Петергоф, Парковая ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Ломоносов, Ломоносова ул.

Предлагается к продаже 1 к квартира в Петродворцовом р не по адресу Гостилицкое шоссе д 19к1. Yютная, светлая, просторная квартира. Во дворе продуктовый магазин. Рядом с домом школы и детские садики. До КАД 3 км.

Предлагается к продаже двух комнатная квартира. Общей площадью 44кв.м жилая площадь 30кв. м, площадь по комнатам 18+12кв. м Квартира на втором этаже двух этажного дома, квартира требует ремонт. В двух минутах от дома детский сад, Краеведческий музей.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 850 000 руб.

№198388

Петергоф, Гостилицкое шос.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Большая Ижора пгт.

В 20 минутах на автобусе вдоль моря село Небуг. К продаже 1 комн. квартира 34 кв.м на втором этаже пяти этаж. дома, комната 18.6, кухня 7,6 м, балкон, за счет которого можно увеличить площадь квартиры, хорошая прихожая. Квартира в отличном состоянии с хор. ремонтом. До берега Чёрного моря 10 мин. T. 8 921 931 75 04, 612 73 73, www.anspb.ru

Предлагается к продаже 1 к. кв общей площадью 40,6 кв.м. Квартира чистая, светлая, просторная. Сделан ремонт. Чистая парадная, дружелюбные соседи. В двух минутах от дома автобусная остановка. До КАД 5 км. До города ходят маршрутки. рядом продуктовый магазин.

2 650 000 руб.

№104102

Tуапсе

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 100 000 руб.

2 950 000 руб.

2 700 000 руб.

№199264

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№199282

Просторная 3 к.кв. в п. Ленинское ул. Заречная. Идеальна как под дачу, так и для круглогодичного проживания. Чистый подъезд, во дворе две детских площадки. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. ЗСД 15 мин. на автомобиле. В собственнос ти менее трех лет. Tорг. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 400 000 руб.

№198714

Yютная квартира в тихом районе, на 4 ом этаже пятиэтажного дома. Комнаты 5,9+8,6+13,6. В радиусе 200 метров находятся: школа, детская поликлиника с бассейном, детский сад, магазин `5`.

550 000 руб. / мес.

№00001

Ленинское пос.

№197454

Ломоносов, Красного Флота ул.

№200244

» квартиры » продажа » пригородные районы

пр.Динамо, 4

5 к.кв. в Клубном доме на 15 квартир ''Stella Maris''. Свой причал, паркинг, охрана 24 ч., сауна, плавательный бассейн. Sобщ 340 кв.м, гостиная 100 кв.м с панорамным видом на Неву, 4 спальни, 3 ванных комнаты, хозпомещения. Идеальна для проживания большой семьи или представительских целей. T. 9129965, Tатьяна Натыкач, менеджер департамента элитной аренды.

116  февраль, 2016

Продается ОСЗ со своим земельным участком. Sзд 7 900 м2, Sуч 5300 м2. Сдано в аренду. Имеется возможность провести реконструкцию объекта и увеличить до 10500 м2. Рядом метро Yдельная. (2 минуты).

948 35 89, Анна

27 000 000 руб.

948 35 89 Анна

225 000 руб. / мес

9864389, Анна

250 000 000 руб.

8 я Советская

Продается здание со своим земельным участком. Sзд. 1682 м2, Sуч. 1300 м2. Из окон вид на Неву. Возможно провести реконструкцию здания или построить новый объект. Имеется Градплан на ЖК 6800 м2.

Продается ОСЗ. Sзд. 2600 м2. Полностью заселено Арендато рами. Срок окупаемости 9,5 лет. В 2019 г. напротив будет выход из метро

Продается здание в центре СПб с земельным участком земли. Sзд. 831 м3, Sуч. 2750 м2. На земельный участок имеется проект строительства ЖК на 3817 м2. Проект разработан с учетом выделения места под паркинг.

9483589, Анна

250 000 000 руб.

9854389, Анна.

180 000 000 руб.

№7198

Обводный канал, 40

№7184

Средний пр., 2

9854389, Анна

160 000 000 руб.

Мытнинская наб.

Продается участок со зданием. Здание 1 2 этажное, полностью построено, функционально под производство. Имеется дорога к участку. Электричество 100 кВт. Yчасток расположен в новом построенном микрорайоне. Возможно аренда здания. Документы полностью готовы к продаже.

Сдается в аренду ОСЗ. Sзд. 3565 м2, 5 этажей. 2014 год постройки. Своя парковка, эл во 250 кВт, лифт, СКД. Первая линия. Метро в пешей доступности.

Сдается помещение в самом центре города. 1 й этаж, фасад, витринные окна, 2 отд. входа с улицы. S 335 м2. Каникулы. Супер оживленное место, в т.ч. туристов (останавливаются автобусы).

948 35 89, Анна

45 000 000 руб.

9854389, Анна

догов.

№7204

Лиговский пр., 6

№7192

Рощино пос.

9854389, Анна

догов.

Большой Сампсониевский пр.

Предлагается к покупке здание (встроенный корпус) в центре СПб (300 м от Невского пр.). Площадь 1923 м2, 1 2 3 мансар да. Фасад, витринное остекление. Супер оживленное место.

Помещение в жк ''Морской Фасад'', возле Финского залива. Отдельный вход с улицы, удобная парковка. Витринные окна. Отдельный су. Помещение готово к эксплуатации.Tелефон, интернет. Электричество 4,5кВт. Высота потолков 3,52м. Прямая продажа. Собственность более 3 лет. С арендаторами.

Сдается коммерческое помещение S 222 кв.м. Помещ. двухуровневое: 1 этаж зал 100 кв.м., 2 этаж – 70 кв.м. 2 входа с улицы и со двора. Помещ. фасадное, окна на улицу. В помещении есть приточно вытяжная вентиляция. Есть погрузо разгрузочная зона во дворе. Парковка.

948 35 89, Анна

118  февраль, 2016

догов.

8 911 784 5787, Вера

5 990 000 руб.

№7185

Капитанская ул.

№7191

Садовая ул.

9483589, Анна

110 000 руб. / мес.

№7199

Коммерческое помещение на 1 ом этаже, фасад, фасадное остекление, 2 отдельных входа: на набережную, в арку дома. Супер вид на Неву и Смольный собор 60 кВт электричество. Сделан ремонт под чистовую отделку. Каникулы

№7202

Продается помещение 189 м2 (1 этаж 90 м2, подвал 99 м2). Два входа: с набережной и двора, витринные окна, высота потолка 3,5 м, евроремонт, на окнах роллеты. В помещении установлены кондиционеры, видеонаблюдение

№7207

Фермское шоссе

№4738

Свердловская наб. 58

№7208

Грибоедова наб.кан. 39

№7200

» недвижимость для бизнеса

система Распространения

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Клубный квартал «Новая Скандинавия» Береговая ул., 18

Knight Frank Ул. Маяковского, д. 3Б, Лит. А

Интерьерный салон ROSSI Лермонтовский пр., 40

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Элитный жилой комплекс «Белые ночи» Каменноостровский пр., 40А

Салон «Архитектура мебели» Зоологический пер., 1-3

Светотехнические решения ARTLIGHT ул. Ленина 12

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Элитный дом «Таврический» пр. Чернышевского, 4

Галерея дизайна / bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

Салон Lege Artis Исполкомская ул., 12

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Элитный дом «Динамо, 4» пр. Динамо, 4

Дизайн-студия Ligne roset Большая Конюшенная ул., 2

ТК «Интерио» ул. Полевая Сабировская, 54

Коттеджный поселок «Новый мир»

Элитный дом «Современный аристократ» Морской, 28

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Салон «Подиум» ул. Большая Разночинная, 30

126 u февраль, 2016

система Распространения

АН Вячеслава Малафеева М16 Недвижимость П.С. Малый пр., 16

Ресторан ITALY Запад П.С. Большой пр., 58

Летучий Голландец Мытнинская наб., 6

Le cristal наб. Мартынова, 92 (Морской Яхт-Клуб)

«Дом Лаверна» Ул. Академика Павлова, 5, лит. В

Ресторан ITALY Юг Пл. Чернышевского, 11

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр., 55

Pollini Casa Большая Конюшенная ул., 11

Ресторан ITALY Bottega Большая Морская ул., 14

Пряности и радости ул. Малая Посадская, 3

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Корюшка Заячий о-в, Петропавловская крепость, 3

Пряности и радости Московский пр., 191

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Баклажан Лиговский пр., 30, лит А, ТК «Галерея»

Хочу Харчо Садовая ул., 39/41

Ресторан GOOSE GOOSE Большая Конюшенная ул., д. 27

Gusto Дегтярная ул., 1а

Ginza Аптекарский пр., 16

февраль, 2016 t 127

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPрассылка руководителям крупнейших компаний

Интерьерный салон ALNO Оренбургская ул., 2

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон Leitmotiv Барочная ул., 12

Atelier interiors Казанская ул., 43

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

Центр мебели «РИМ» Пр. Просвещения, 75

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Borghese Вознесенский пр., 22

ARDE ул. Нахимова, 20

Smalta Italian Design Большая Монетная ул., 16

Салон Piterra Home В.О., Уральская ул., 13

Argento Вознесенский пр., 22

БЦ «Дом Зингера» Невский пр., 28

В 10 супермаркетах

В 5 супермаркетах

В 20 гипермаркетах и в 13 супермаркетах

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперСива», «СуперБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа» На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

В гастрономе пр. Энгельса, 33, корп. 1

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 02, ФЕВРАЛЬ 2016

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 194355, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федераль ной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Севе роЗападному федеральному округу. Рег. номер рекламного издания: ПИ №ТУ78–01171 от 23.07.2012 г. Подписан в печать: 25.01.2016 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в типографии ООО «ЛД-ПРИНТ». 196644, Санкт-Петербург, Колпинский р-н, пос. Саперный, территория предприятия «Балтика», д. б/н, лит. Ф. тел. (812) 462-83-83, e-mail: office@ldprint.ru. Заказ № 13588. Периодич ность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разре шения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

128 u февраль, 2016

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 4932074 Главный редактор: Павел Черняков (812) 4932067 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 2345676 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 4932073 Анна Многолет (812) 4932072 Татьяна Кравченко (812) 4932070 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 3809457, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анна Борцова

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Авторы фотографий: Иван Сорокин Авторы текстов: Александра Андреева, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Елена Корсунская, Лев Лурье, Екатерина Наумова, Павел Черняков, Анастасия Шестакова