Городское обозрение by Alex Shadov

В акции участвуют 4 коттеджа площадью 200 кв.м на земельных участках 10 соток. Срок сдачи III квартал 2014г. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

» ии – игонты компан л т е к В е « о р п лок Новый й посе ы н ж тк у д котте совский район т 45 тыс. залосжоения о о д Ломон ые участки з деле Спецпре н ра ь в л е т е й з е м н о с т и на са подро

на участки

первой очереди

Рассрочка Ипотека

Март, 2013 l

СОДЕРЖАНИЕ 12

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

В 2013 году количество долларовых миллиардеров в России достигло исторического рекорда. Павел Черняков о рекордном списке и о том, почему его не заметил рынок элитной недвижимости. » 14

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

Лев Лурье о выходках хулиганов, бале гвардейцев, прогулке слонов и прочих событиях, произошедших в Петербурге в юбилейном 1903 году. » 16

НОВОСТИ

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. » 20

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Закон о страховании ответственности застройщиков перед дольщиками начнет действовать через год и будет относиться к новым объектам жилого строительства, которые возводятся по 214-ФЗ. О том, как повлияет этот закон на рынок строящегося жилья, в том числе высокого класса, рассказывают наши эксперты. » 26

ТЕНДЕНЦИЯ

Петербург развивается, и в условиях нехватки свободных участков для строительства в привлекательных местах используются все возможные ресурсы. Поэтому на городской земле получили развитие проекты намывных территорий. » 34

АНАЛИТИКА

В Петербурге будет все больше крупных проектов высокой ценовой категории, которые строятся очередями. Это продиктовано особенностями территориального развития города, наличием исторической плотной застройки в центре и характеристиками участков под строительство. » 48

ИНТЕРВЬЮ

Smart-квартиры пришли в Петербург осенью 2012 года и уже заслужили высокую оценку экспертов рынка и покупателей. О Smartконцепции, о том, как заниматься эффективным и интересным бизнесом, «играя на одном поле» с клиентом, и почему люди говорят за это искреннее «Спасибо!», рассказывает Виктория Федорова, директор по продажам компании LEGENDA. » 50

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

8 l Март, 2013

Март, 2013 l

СОДЕРЖАНИЕ 64

PRO-ОБРАЗ

Ирина Ашкинадзе о своем посещении Галереи мебели и интерьеров на этаже 4 Торгового Мира «Светлановский». Разные по стилю, настроению и ассортименту мебельные салоны объединены здесь стремлением предложить гостям не просто качественные предметы мебели, а комплексное представление о том, что такое современный мир элегантного и функционального интерьера. » 68

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Елена Бадмаева о кухнях фабрик «Даллас» и Newline и о том, что даже самые практичные предметы манят нас тем, что имеют не только функцию, но и уникальное «лицо». » 88

ДВОРЕЦКИЙ

Знаменитый принцип Миса ван дер Роэ «Less is more» по-новому прозвучал в проекте студии «МИ8»: минималистичный интерьер со скупой палитрой и лаконичными формами обогатился выразительными декоративными акцентами, а зрительный образ дополнился истинно мужским взглядом на быт. » 84

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – цветочные подушки, бескомпромиссная кухня скамья-павлин и другие. » 92

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

Подборка товаров, на которые стоит обратить внимание в торговом комплексе строительных и отделочных материалов «Ланской», плюс ценный совет по интерьеру. » 94

АРТЕФАКТ

Ему отводят особое место, его ставят в центре гостиной, к нему приглашают дорогих гостей, с ним проводят романтические вечера. Диван – он один такой! » 98

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. » 100

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

10 l Март, 2013

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ Главный редактор журнала «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

МЫ ХОТИМ ВСЕМ РЕКОРДАМ НАШИ ЗВОНКИЕ ДАТЬ ИМЕНА! В 2013 году количество долларовых миллиардеров в России достигло исторического рекорда. По данным рейтинга, составленного журналом CEO, в нашей стране сегодня проживает 131 человек c состоянием, превышающим 1 млрд долларов. За год число миллиардеров выросло на 11 человек. В 2012 году в России проживало 120 бизнесменов с состоянием более миллиарда долларов, а в 2011-м – 114. Своего минимума за последние пять лет показатель достиг во время кризисного 2009 года – 49 человек. В 2008 году в России насчитывался 101 долларовый миллиардер, а в 2010-м – 77. Суммарный капитал долларовых российских миллиардеров составляет около 450 млрд долларов. Капитал топ-10 богатейших людей России составил 147 млрд долларов, что на 12% больше прошлогоднего показателя. При этом он далек как от предкризисного рекорда, когда суммарное состояние первой десятки достигло 221 млрд долларов, так и от посткризисного максимума 2011 года (182 млрд долларов). CEO составил рейтинг по методике журнала «Финанс», закрывшегося в середине 2011 года. Как поясняют авторы исследования, на первом этапе подготовки рейтинга они определяют круг претендентов на основе рыночного положения компаний и прошлогодних списков миллиардеров. Затем происходит оценка состояний. Величина капитала складывается из стоимости пакетов акций, недвижимости, а также доходов фигуранта списка. На третьем этапе из этой суммы исключаются средства, потраченные на покупку новых активов.

12 l Март, 2013

Самым богатым человеком России вновь признан Алишер Усманов – основатель «Металлоинвеста», удачно инвестировавший в Facebook. Его состояние достигло 18,72 млрд долларов. На втором месте – председатель совета директоров НЛМК Владимир Лисин с 17,2 млрд долларов. Последний в тройке богатейших российских миллиардеров по версии CEO – председатель совета директоров и основной владелец ГК «Ренова» Виктор Вексельберг, чей капитал составляет 15,94 млрд долларов. На четвертом месте оказался основной владелец «Альфа-групп» Михаил Фридман с 15,32 млрд долларов. Владелец группы ОНЭКСИМ Михаил Прохоров занял пятую строчку рейтинга с 15,25 млрд долларов. В первую десятку рейтинга также вошли владелец «Северстали» Алексей Мордашов, совладелец «Новатэка» Леонид Михельсон, владелец «Базэла» Олег Дерипаска, президент «Интерроса» Владимир Потанин и глава «Лукойла» Вагит Алекперов. Казалось бы, заметный рост числа миллиардеров должен привести к увеличению и членов «клуба миллионеров», которые являются основными покупателями элитной недвижимости как в Москве, так и в Петербурге. Однако статистика продаж на этом сегменте рынка свидетельствует об обратном. Почему? Да потому, что самые богатые россияне все чаще присматриваются к апартаментам за границами любимой родины. Возможно, не без оснований.

Март, 2013 l

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА ЛЕВ ЛУРЬЕ Петербургский краевед, писатель, журналист. Кандидат исторических наук. Четырежды побеждал в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо», обладатель «Анциферовской премии» за лучшее исследование истории Петербурга. Основатель и преподаватель истории Санкт-Петербургской классической гимназии.

ЮБИЛЕЙНЫЙ 1903 Каждый год, кончающийся на 3, – слегка праздничный для петербуржцев. В 2013-м, в мае, мы отмечаем 310-летний юбилей города. Оглянемся через плечо назад. 1903-й: Петербургу – 200 лет. Из крупных событий: после четырех подряд девочек у русской императорской четы рождается наконец мальчик – цесаревич Алексей. В Зимнем дворце последний до 1917 года большой костюмированный бал. Эсеровский боевик убивает уфимского губернатора. Образуется партия большевиков. В отставку отправлен министр финансов Сергей Витте. Стана готовится к неизбежной войне с Японией. Рядовых петербуржцев, впрочем, волнуют другие новости. В числе офицеров Его Императорского Величества Кирасирского полка, проводивших конную разведку близ Лахты, находился полковник И.В. Караффа-Корбут, который слыл прекрасным наездником, но почему-то упал со своей старой лошади. Подоспевшие господа офицеры подняли полковника в бессознательном состоянии, и через некоторое время он умер на руках у товарищей, не приходя в себя. Недовольство дачников деревни Черная речка у станции финляндской железной дороги Териоки (нынешний Зеленогорск). Дачников мало, хотя на погоду никто не жалуется, весь май стоит жара, температура достигает 26 градусов Цельсия в тени. Но дачников возмущает ужасное неудобство и дороговизна. Местный мясник-монополист глушит дачников сверхценами – 25 копеек за фунт тухлого мяса. Даже местные рыбаки дерут с дачников по 40 копеек за фунт сига, 25 копеек за фунт ерша. Дорог и проезд в город. Нет врачей, местный доктор домой с петербургской работы приезжает очень поздно. 23-летний парень обварил себе ногу в бане и обратился к местному финскому целителю, который не нашел ничего лучше, как просто содрать кусок кожи с тела несчастного молодого человека. Через несколько дней тот умер в Выборгской больнице. Впрочем, цены на дачи не велики, особнячок в две-три комнаты сдается за 50 рублей за лето. Местность у Нарвских ворот стала излюбленным местом сборищ хулиганов. В праздничные дни невозможно пройти по Нарвскому проспекту (ныне Стачек), Сутугиной улице (Перекопская) и Старопетергофскому проспекту. Из чайной на Нарвском проспекте и номерных бань выскакивают взрослые буяны и подростки, пристают к проходящим, особенно к дамам. 6 сентября дочь местного домовладельца, ученица гимназии, пошла купить тетради. Вдруг около трактира «Стрельна» к ней пристала толпа подростков. Хулиганы окружили девочку, вытащили ленты из ее косы и выдрали добрый пук волос. На другой день то же самое

14 l Март, 2013

произошло с ученицей школы Ковеневой. По собранным справкам оказывается, что похищенные ленточки хулиганы презентуют своим дамам сердца. Бал Уланского гвардейского полка в Петергофе 17 мая 1903 года. Бал происходит в роскошных залах офицерского собрания Петергофа. Фасад украшают ленты и растения, флаги полка и России. На хорах оркестр военной музыки, стены украшены портретами высочайших особ. К девяти утра стали съезжаться представители высшего света. 27 и 28 июля в город прибыл целый транспорт животных. Первая партия состоит исключительно из слонов в количестве пяти штук, предназначавшихся в один из увеселительных садов в качестве дивертисментного «нумера». Звери, прибывшие днем позже, представляли собой дар брата абиссинского негуса Менелика. В этой партии находились гиена, два юных львенка, зебра, два страуса, две дикие козы и крупных размеров овца. Прибыв в Санкт-Петербург, слоны под руководством хозяина-негра были выведены во двор вокзала, где оставались до наступления ночи, когда решено было отправить их «пешком» в загородный сад. Шествовать по петербургским улицам днем хозяин не решился отчасти из нежелания стеснить столь внушительными пешеходами уличное движение, отчасти боясь, что страшные на вид животные могут испугать лошадей и быть причиной возможных в таких случаях катастроф. Гигантских животных рискнули выпустить на улицу лишь в пятом часу утра, а в семь они уже были на Каменноостровском проспекте, где их водворили в каменные сараи. В течение всей дороги слоны, по словам хозяина, вели себя мирно. Праздник Николаевского кавалерийского училища. Юнкера справляют его в Красносельском военном лагере, куда выехали на лето. В десять часов утра произошло торжественное молебствие в помещении второго полуэскадрона. Присутствовал великий князь Константин Константинович, который уехал в начале четвертого дня в Петербург. В районе парголовских дач некий господин разъезжал ночью на извозчике по улицам взад и вперед и палил из ружья «Монтекристо» по домам, при этом ружье его описывало в воздухе разнообразные кривые. Попечительный совет Петербургского учебного округа постановил воспретить ученикам средних и низших учебных заведений посещение заведений с буфетами и спиртным: Народного дома, «Аквариума», «Аркадии», «Буфера», Крестовского сада и зоосада после десяти часов вечера. Мирная жизнь, тихий город – как сейчас.

27 и 28 июля в город прибыл целый транспорт животных. Первая партия состоит исключительно из слонов в количестве пяти штук, предназначавшихся в один из увеселительных садов в качестве дивертисментного «нумера». Звери, прибывшие днем позже, представляли собой дар брата абиссинского негуса Менелика. В этой партии находились гиена, два юных львенка, зебра, два страуса, две дикие козы и крупных размеров овца.

Март, 2013 l

НОВОСТИ

Жители «Нового Оккервиля» получают ключи на два года раньше За месяц с начала заселения второй очереди «Нового Оккервиля» (второй пуск) ключи получили более 300 дольщиков. По прогнозам ИСК «Отделстрой», еще столько же семей получат ключи от нового жилья до конца марта. Оставшиеся 250 квартир, купленные в рассрочку, будут заселены после полной оплаты по договору. Процедура передачи квартир новоселам началась 14 января 2013 года. При этом сроки заселения, прописанные в ДДУ, установлены до IV квартала 2014 года. Таким образом, за счет досрочной сдачи дома и отлаженной процедуры заселения покупатели квартир во второй очереди «Нового Оккервиля» получают ключи практически на два года раньше установленного срока. «Мы готовы в минимальные сроки заселить весь дом, где уже запущены лифты, есть вода и отопление, по постоянной схеме подается электричество, работает служба консьержей. Квартиры также готовы для передачи клиентам. Но по 214-му закону мы не имеем права подписывать акты приема-передачи с теми дольщиками, которые еще не погасили рассрочку по договору, – поясняет начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин. – Дом был сдан на год раньше, и у некоторых покупателей сохранилась рассрочка до конца 2013 года. Они могут либо погасить рассрочку раньше и заселиться уже сейчас, либо придерживаться графика платежей и получить ключи уже после того, как выплатят полную стоимость квартиры». Второй пуск второй очереди «Нового Оккервиля» был сдан 28 декабря 2012 года, на год раньше установленного срока. Это 850 квартир общей площадью 36,8 тыс. кв.м, расположенные в последних девяти секциях дома. Первые восемь секций (первый пуск), насчитывающие 429 квартир, были сданы в июле 2012 года, также досрочно. Их жильцы уже получили не только ключи, но и свидетельства о собственности на квартиры. «Обычно клиенты настроены пессимистично относительно сроков заселения и прибавляют еще год-полтора к обозначенной в рекламе дате окончания строительства. Мы же каждый раз доказываем на деле, что заселиться сразу после сдачи дома реально», – добавляет Николай Гражданкин.

ЖК CLEVER АККРЕДИТОВАН БАНКОМ «УРАЛСИБ» Компания «Балтийская Коммерция» сообщает, что новый жилой комплекс Clever прошел аккредитацию банка «Уралсиб». Теперь у клиентов компании появилась возможность приобрести квартиры в доме Clever в ипотеку. ЖК Clever расположен в Московском районе Петербурга, в 700 метрах от станции метро «Московская», рядом с площадью Конституции. Это 25-этажный кирпично-монолитный дом с подземной автостоянкой на 120 мест, колясочной и просторным парадным холлом с дизайнерской отделкой в классическом стиле. Дом будет оснащен высокоскоростными лифтами Kone, опускающимися в паркинг. На территории возле дома будут расположены зона отдыха и детская площадка. На строительной площадке жилого дома Clever активно ведутся работы: построен подземный паркинг, в настоящее время возводится пятый этаж. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на III квартал 2014 года. Фотографии с места строительства, планировки квартир и цены можно увидеть на сайте www.domclever.ru.

СНИЖЕННЫЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ ДЛЯ КЛИЕНТОВ ЦДС троительная компания ЦДС и банк «Возрождение» договорились о новых условиях кредитования в рамках программы «Квартира-Новостройка». Для тех, кто планирует покупать квартиру в жилых комплексах «Новое Мурино» и «Парковый» в ипотеку, снижена процентная ставка и увеличен размер кредита. Для клиентов ЦДС, оплативших первоначальный взнос в размере от 20% до 50%, ставка по кредиту снижена до 14,25% годовых. При внесении более 50% стоимости жилья заем будет предоставляться под ставку 13,50%. Максимальная сумма кредита увеличена до 15 млн рублей, а возможный срок кредита - до 30 лет. ЖК «Парковый» в Выборгском районе введен в эксплуатацию в конце прошлого года. Первая очередь ЖК «Новое Мурино» недалеко от станции метро «Девяткино» будет введена в эксплуатацию в I квартале 2013 года.

16 l Март, 2013

НОВОСТИ

ИПОТЕКА В «ДОМЕ НА ДЕТСКОЙ» ОТ ХАНТЫ МАНСИЙСКОГО БАНКА

«СЕВЕРНЫЙ ГОРОД» СОЗДАЕТ НОВЫЙ КОМФОРТ КЛАСС

Hansa Group и ОАО «Ханты-Мансийский банк» подписали соглашение о предоставлении покупателям квартир в «Доме на Детской» ипотечных кредитов под залог приобретаемой недвижимости. На сегодня дом введен в эксплуатацию. В ближайшее время ожидается оформление собственности. Клиентам доступен кредит на сумму от 300 тыс. до 8 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – от 20%. Срок кредитования – от 3 до 30 лет. Процентная ставка для заемщиков – от 12,5% до регистрации права собственности и 10,9% после. С помощью ипотечной программы Ханты-Мансийского банка в «Доме на Детской» можно приобрести квартиру с количеством комнат от одной до четырех общей площадью от 49 до 171 кв.м. Стоимость квадратного метра колеблется от 135 до 155 тыс. рублей и в среднем составляет 140 тыс. рублей. Стоимость парковочного места – 2 млн рублей.

ближайшие два года компания «Северный город» (входит в холдинг RBI) выведет на рынок около 400 тыс. кв.м жилья комфорт-класса. Клиенты компании смогут стать обладателями квартир в стиле 3Е («Эргономика, Экология, Экономика»). Первым объектом, где будут представлены новые квартиры в стиле 3Е, станет «Дом на излучине Невы», строительство которого началось на Пискаревском проспекте, 3. Это объект комфорткласса общей площадью около 100 тыс. кв.м, имеющий потрясающие виды на Неву, Смольный собор, Большеохтинский мост. «Стандартный продукт, который могут приобрести покупатели по цене 90–95 тыс. рублей за кв.м (средняя цена комфорт-класса) – квартира в развитом районе города в непанельном доме с узнаваемым внешним видом, чуть большей площади и высотой потолков 2,7 м, – отметил президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский. – Вместе с тем наши исследования показывают, что хотят люди другое жилье, и идеальный дом для них – это сочетание Эргономики, Экологии и Экономики. Именно это и стало фундаментом нашего нового продукта – квартир в стиле 3Е». Новые дома «Северного города» будет отличать соответствие европейским экологическим стандартам, эргономичность решений не только в квартире, но и в доме в целом, а также рациональный подход к затратам. В домах будут использованы как вентилируемые, так и оштукатуренные фасады, все лоджии будут остеклены, предусмотрены специальные места для кондиционеров на фасадах. Согласно принципу «минимум ступенек» запланированы обязательное опускание лифта в паркинг, пандусы на лестницах и т.д. Высота потолков в квартирах – от 2,7 м. На окнах будут устанавливаться как деревянные, так и пластиковые стеклопакеты. Во дворах планируется посадка взрослых деревьев и кустарников. Среди прочих опций – коллекторная система отопления, площадь холлов первого этажа от 35 кв.м и многое другое.

18 l Март, 2013

ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА ПРИВИЛЕГИЙ В марте 2013 года в компании Premium real estate стартуют продажи квартир в новом доме бизнес-класса «Четыре горизонта» на Свердловской набережной. Новый проект отличает оригинальное стилистическое решение, заданное памятником архитектуры – Водонапорной башней бывшего Товарищества Охтинской мануфактуры (арх. фон Генрихсен), которая станет доминантой внутридомового пространства. Исполненная в стиле, характерном для промышленной архитектуры рубежа XIX–XX вв., башня дала идею для концепции всего проекта жилого комплекса. Дом рассчитан на 290 квартир площадью от 43 до 240 кв.м, часть из которых будет иметь выход на просторные террасы. Стоимость квартир в жилом комплексе «Четыре горизонта» на старте продаж ориентировочно будет составлять от 122 тыс. рублей за кв.м. Жилой комплекс планируется сдать в эксплуатацию в конце 2016 года.

КРУГЛЫЙ СТОЛ

СТРАХОВАНИЕ: ИНВЕСТОРОВ ЗАЩИТЯТ О том, как на рынок строящегося жилья, в том числе высокого класса, повлияет закон о страховании ответственности перед дольщиками, рассказывают наши эксперты в традиционном круглом столе.

20 l Март, 2013

Фото: Игнат Черняев

В январе 2013 года президент России Владимир Путин подписал закон о страховании ответственности застройщиков перед дольщиками. Он начнет действовать через год и будет относиться только к новым объектам жилого строительства, которые возводятся по 214-му Федеральному закону. Данным законом в России пытаются сформировать принятую во всем мире систему обязательного страхования ответственности застройщиков перед дольщиками. У строительной компании есть варианты. Обеспечить свои обязательства перед инвесторами она может с помощью поручительства банка, страхования гражданской ответственности или путем вступления в общество взаимного страхования. Пока компания не выберет один из способов, регистрация договоров долевого участия не состоится. При поручительстве банк должен иметь договор с застройщиком, работать на рынке не менее 5 лет и иметь не менее 200 млн рублей уставного капитала и 1 млрд рублей собственных средств. Застраховать гражданскую ответственность можно путем заключения договора со страховщиком или создания общества взаимного страхования. Учредителями его могут быть не менее 30 фирм, которые работают по 214-ФЗ не менее трех лет. Если один из участников общества станет банкротом, все остальные будут нести субсидиарную ответственность по его обязательствам перед дольщиками. С одной стороны, власти предпринимают все усилия для того, чтобы все больше и больше строительных компаний в своей деятельности руководствовалось 214-м Федеральным законом. Если застройщик работает по этому закону, сегодня его дольщик может быть максимально защищен по сравнению с другими инвесторами, которые приобретают квартиры по иным схемам продажи жилья, применяемым на первичном рынке. То есть заключается договор долевого участия, а если строительная компания в срок не передает покупателю ключи – извольте, платите товарищу немалые пени. При таком раскладе большинство застройщиков, которые применяют эту схему, спешат сдать свои объекты в срок, чтобы не понести убытки. Все это не касается, например, тех компаний, которые реализуют жилье по схеме жилищно-строительного кооператива. Никаких штрафов для застройщиков при срыве сроков сдачи не предусмотрено. А вот если пайщик просрочит выплату, то будет наказан монетой. Но вот и теперь новшества, которые призваны защитить дольщиков от нерадивых застройщиков, касаются только тех, кто работает как раз по 214-ФЗ. Иными словами, дополнительные выплаты должны делать те застройщики, которые и так наиболее законопослушны. А те, кто действует в правовом поле, но оставляет за собой гораздо больше прав и почти никаких обязанностей, могут не обращать внимания на какието там новые законы. Если сумма выплат будет существенной, это ли не сигнал для небольших застройщиков, что надо бросить невыгодный 214-ФЗ и продавать квартиры по ЖСК? Любопытно, то НП «Объединение строителей СПб» еще два года назад разработало свой проект федерального закона «Об обязательном страховании финансовых рисков при участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Действие данного законопроекта более широкое. Он охватывает интересы не только участников долевого строительства, объемы которого в России сегодня не превышают 10% от общего объема строительства. Закон защитил бы всех граждан, которые так или иначе принимают финансовое участие в строительстве жилья – заключают предварительные договора купли-продажи, участвуют в вексельных схемах, в ЖСК. Как поясняют разработчики, сегодня в России нет достаточной законодательной базы для полноценной защиты интересов людей, вкладывающих деньги в строительство жилых объектов. Существующий 214-ФЗ является гарантом только для тех, кто заключает договор долевого участия. Законопроект, предложенный объединением, был поддержан, и в ближайшее время будет предложен на рассмотрение Совета Национального объединения строителей и в дальнейшем передан федеральному законодателю. Март, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Галина Черкашина, директор по маркетингу Knight Frank St Petersburg

Страхование рисков застройщиков является общепринятой мировой практикой. При этом в России в настоящий момент лишь единичные строительные компании страхуют свою гражданскую ответственность. Так происходит не только потому, что это влечет за собой увеличение стоимости квартир, но и потому, что большинство страховых компаний крайне неохотно страхуют девелоперов. Безусловно, данный закон, как и 214-ФЗ, направлен на усиление защиты дольщиков и дает реальный шанс на возврат денег. Однако в случае очередного глобального финансового кризиса, который может повлечь за собой массовое банкротство как мелких, так и крупных девелоперов, даже у самых устойчивых страховщиков может не хватить страхового фонда для того, чтобы вернуть вложенные средства всем покупателям квартир. В случае принятия этого закона дополнительные затраты полностью лягут на плечи дольщиков. Причем даже по самым скромным подсчетам отчисления на страхование могут составить от 0,5% до 5% от стоимости проекта. Адекватная ли это цена за уменьшение рисков? Полагаю, что да. Но, к сожалению, я не уверена, что данный механизм будет полноценно работать в российских реалиях и действительно сможет минимизировать риски как застройщика, так и дольщика.

Это путь к цивилизованным стандартам на рынке нового строительства. При взаимном страховании риск солидарной субсидиарной ответственности по долгам недобросовестного застройщика будут нести остальные застройщики – члены общества взаимного страхования. Это создаст систему взаимной ответственности, которая может быть более эффективной, чем система, которую может организовать профессиональный страховщик или банк-поручитель. Остается только надеяться, что сроки принятия решения суда о возмещении убытков или выплате неустойки будут более короткими. Что, безусловно, радует, так это то, что законом предусмотрена публикация сведений о своей деятельности в СМИ, сети Интернет, а также на официальном сайте общества взаимного страхования. Также на общество будет возложен контроль за целевым использованием его членами денежных средств, привлеченных или привлекаемых в рамках договора участия в долевом строительстве. То есть в следующем году у нас появится новый игрок на рынке строительного бизнеса в лице общества взаимного страхования. Возможно, он будет «отфильтровывать» сомнительных застройщиков, дабы не нести расходы по его поддержке в случае недобросовестной деятельности. Это большой плюс. Но, возможно, эта организация – дальнейший путь к монополизации на рынке или к поглощению крупными компаниями более мелких. Как бы то ни было, для дольщиков в целом снизятся риски при приобретении объектов нового строительства. Дополнительные затраты застройщиков упадут на плечи дольщиков, что отразится на увеличении стоимости квадратного метра максимум на 2%. Также данный закон направлен на улучшение инвестиционного климата и повышение доверия у граждан, а у агентств недвижимости появится дополнительный аргумент к убеждению покупать квартиры в новостройках.

22 l Март, 2013

Виктория Шапринская, заместитель директора департамента новостроек компании «Александр Недвижимость»

Март, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Игорь Влащенко, заместитель генерального директора по финансам компании Setl City

Сама идея создания закона о страховании ответственности перед дольщиками хорошая. Собственно, это уже знакомая рынку идея коллективной ответственности, которая реализована в системе саморегулирования. Она направлена прежде всего на то, чтобы не пострадали дольщики, инвестирующие в строительство жилого дома на первичном рынке. Что касается создания общества взаимного страхования, мне кажется, что было бы правильнее рассмотреть возможность введения данного вида страхования в рамках уже существующих саморегулируемых организаций, и не делать для этого новую структуру. От величины страховых взносов будет зависеть, как отразится это нововведение на конечной стоимости жилья. Если, как и в саморегулировании, это будут разумные единовременные взносы, думаю, серьезного влияния на стоимость квадратного метра данная мера не окажет.

Конечно, этот закон повлияет на общую ситуацию на рынке. С введением обязательного страхования гражданской ответственности у застройщиков появляются дополнительные расходы, которые лягут на плечи покупателей квартир. Мы ожидаем на этом фоне неизбежный рост цен. При всех видимых плюсах нового закона, мне кажется, что такое страхование можно было сделать добровольным. Крупные компании с известной торговой маркой и устойчивым имиджем, доверие клиентов которых основано на количестве успешно завершенных проектов и времени работы на рынке недвижимости, сами бы решали, необходима ли им эта страховка или нет. Мелкие компании, которые заинтересованы в дополнительном подтверждении своей репутации как добросовестного застройщика, застраховав свою ответственность, получили бы в руки дополнительный инструмент для своего продвижения и привлечения потенциальных клиентов. Однако нет гарантии, что закон приведет к исчезновению недобросовестных застройщиков и полностью защитит интересы наших граждан. Ведь выплату по страховке будут производить по расценкам Минэкономразвития (50 тыс. рублей за кв.м) и за квартиры площадью не более 90 кв.м. К тому же все вышесказанное прежде всего относится к типовому жилью и массовой застройке и не защищает интересы покупателей жилья высокой ценовой категории, ведь средняя цена за квадратный метр в таких объектах значительно выше.

24 l Март, 2013

Ольга Журавлева, руководитель направления долевого строительства корпорации «Адвекс. Недвижимость»

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Алексей Белоусов, вице-президент НП «Объединение строителей СПб»

Совершенного механизма обеспечения обязательств застройщиков перед дольщиками действующее законодательство, даже учитывая последние изменения, не дает. Банковская гарантия как способ обеспечения таких обязательств – достаточно дорогое удовольствие. Нормативная база, регулирующая банковскую деятельность, не позволит банкам активно конкурировать с обществом взаимного страхования или страховыми компаниями. Серьезным шагом на пути обеспечения защиты прав дольщиков могло бы стать страхование ответственности застройщиков перед ними в крупных финансово устойчивых страховых компаниях. Однако в условиях принятого в декабре прошлого года закона такой механизм имеет существенные недостатки: закон не устанавливает требований к страховщикам, с которыми застройщик может заключить договор. В результате у застройщика есть выбор между крупными страховыми компаниями, чьи риски перестрахованы у иностранных страховщиков и чьи ставки страховой премии высоки, и небольшими организациями. Вполне возможно, что ряд застройщиков для того, чтобы сохранить стоимость квартир в своих домах, выберет последних. Важно отметить, что при наступлении страхового случая обманутыми дольщиками становятся все покупатели квартир в доме. Скорее всего, это повлечет банкротство небольшого страховщика, и он не восполнит в полном объеме ущерб, причиненный дольщикам. Принятый закон, вводящий возможность обеспечения обязательств застройщиков перед дольщиками путем создания общества взаимного страхования застройщиков, на сегодняшний день нельзя трактовать однозначно. Целесообразнее было бы предусмотреть создание не одного, а нескольких таких обществ, объединяющих застройщиков по региональному или иному признаку. В таком случае при формировании страховых тарифов и приеме в члены общества возможно учитывать региональные особенности строительного рынка. Кроме того, трудно оценивать перспективы его до тех пор, пока исполнительная власть не разработала документы, на основании которых будут осуществляться контроль и надзор за обществом, а также документы, закрепляющие процедуру его создания.

Закон и его последствия крайне неоднозначны. Безусловно, риски при покупке жилья у добросовестных застройщиков будут еще ниже. Они работают по 214-ФЗ, соблюдают все законы, а соответственно, вынуждены будут соблюдать и этот. Однако при таком раскладе неизбежно можно ожидать рост цен. По нашим оценкам, стоимость банковской гарантии или страховки для крупного застройщика составит от 0,5% до 3% от стоимости строительства. Все эти затраты, естественно, будут учтены в цене «квадрата». Но нельзя не сказать о том, что закон ограничивает возможности выхода на рынок новых компаний, которые еще не имеют авторитета или наработанной банковской истории. Для них стоимость подобной страховки может быть в разы выше. Соответственно, от рынка будут отсечены новые участники. С одной стороны, логично, что покупатель вынужден будет заплатить больше за то, что риски при покупке нового жилья сократятся. С другой, возможно, что ситуация с обману- Андрей Тетыш, тыми дольщиками не разрешится. После принятия 214-ФЗ картина значительно улучши- председатель совета лась, тем не менее, проблема все равно никуда не ушла. Страхование гражданской ответ- директоров АРИН ственности застройщиков может ввести людей в заблуждение, поскольку они будут чувствовать себя полностью защищенными. Покупателю все равно нужно будет очень тщательно подходить к выбору объектов. В лучшем случае он при наступлении страхового случая получит лишь часть уплаченных денег, в худшем – не получит ничего. Что касается застройщиков, нельзя исключать, что данный законопроект внушит ложную уверенность и им. В частности, если проект по каким-либо причинам не будет завершен, девелопер будет уверен, что за него заплатят. В такой ситуации застройщик может менее осторожно подходить к своим проектам и более охотно рисковать деньгами дольщиков.

Март, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

ФИНСКИЙ ЗАЛИВ: ЗДЕСЬ БУДЕТ ГОРОД-САД Петербург развивается, и в условиях нехватки свободных участков для строительства в привлекательных местах используются все возможные ресурсы. Поэтому на городской земле получили развитие два проекта намывных территорий: «Новый берег» в Курортном районе под Сестрорецком и «Морской фасад» на Васильевском острове. 26 l Март, 2013

Март, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

«Гавань капитанов» Идеи о намыве городских земель, возникшие после 2000 года, далеко не были инновационными. «Ряд городских территорий, которые уже давно и прочно ассоциируются у нас с “большой землей”, на самом деле тоже были в свое время намыты, – рассказывает Михаил Бимон, начальник отдела качества проектов компании «Охта групп». – Например, это земля под частью территории Кировского завода. Причем произошло это еще при Путилове, именем которого тогда завод и назывался. Также намыты были участки в начале Ленинского проспек-

28 l Март, 2013

та – на берегу Финского залива на югозападе Санкт-Петербурга. Ряд территорий у станции метро “Приморская” также намывные. Тем не менее, у наших старых проектов есть существенное отличие от сегодняшних. Тогда после осуществления намыва территорий они долгое время стояли без построек. А вот сегодня строительство уже ведется, и как себя поведет в таких условиях грунт, неизвестно». В 1966 году Советом Министров СССР был утвержден Генеральный план развития Ленинграда. План определял перспективы развития города на

Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”»

В целом, идея по намыву, в особенности на Васильевском острове, хороша. Жилье в этой зоне, безусловно, пользуется спросом у покупателей. Однако я бы отметил, что с точки зрения реализации проекты на намывных территориях очень непростые. И гораздо более перспективно, на мой взгляд, осваивать промышленные зоны внутри города, в особенности в центре и на окружающих его районах. Бывшие заводские и фабричные участки на городской земле, хотя и имеют историю, часто ряд собственников, имеют также существенный плюс: инженерию, сети, без которых жилищное строительство невозможно. Самая большая проблема намывных территорий – это отсутствие инженерной инфраструктуры. И решить ее, на мой взгляд, можно только при участии города.

20 лет вперед. Он предусматривал выход жилых районов города к морю и создание архитектурного ансамбля на северо-западной оконечности Васильевского острова. Намыв грунта был необходим, чтобы поднять уровень подвергавшихся затоплению территорий. Так, был засыпан проток между островом Декабристов и Вольным. Осуществилась и относящаяся к петровским временам идея большого канала на Васильевском острове – в виде спрямленного русла реки Смоленки с Новосмоленской набережной, застроенной высотными здания-

ми. Новый берег на сотни метров выдвинулся в залив, что дало около 350 га для застройки. Там возвели новые кварталы, продлили на остров Декабристов Наличную улицу, проложили улицу Кораблестроителей, Морскую набережную и другие. На месте намыва сейчас находятся Ленэкспо, Морской вокзал, гостиница «Прибалтийская» и многое другое. СЕСТРОРЕЦКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ В наше время два намытых острова в Финском заливе появятся под Сестрорецком. Проект под брендом Март, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg:

Преимущества подобных проектов заключаются в первую очередь в том, что абсолютно новая территория предоставляет инвестору беспрецедентный шанс создать действительно новое по качеству предложение, есть возможность создать проект с нуля, без ограничений и поправок на окружающий контекст. В этом смысле у проекта в Сестрорецке хорошие перспективы, так как к проектированию привлечены иностранные мастерпланеристы и архитекторы, применяющие инновационные подходы и создающие гуманную и комфортную жилую среду. Это автоматически ставит такой проект на более высокий уровень по сравнению с проектами аналогичного масштаба в существующих спальных районах города. Сама практика намывных территорий не является новостью для СанктПетербурга – на том же Васильевском острове, в Приморском и Красносельском районе были намыты территории еще в советский период и впоследствии застроены. Думаю, при решении транспортных и инфраструктурных проблем, проекты на намывных территориях не менее интересны, чем реновация промышленного пояса, которая является альтернативным источником пополнения предложения на рынке жилья. «Гавань капитанов» «Новый берег» реализует компания «Северо-Запад Инвест», аффилированновая с холдингом «Новатэк». Три года назад инвестор приобрел на торгах 377 га в Финском заливе. Участком это назвать сложно – пока на месте предполагаемых построек находится морское дно. Площадь жилой застройки составит 2 млн кв.м. Предполагается, что около 80% построек составят малоэтажные здания, их высота будет три-четыре этажа. Однако в районе дамбы, возможно, появятся высотные объекты высотой до 70 метров. Помимо жилья, само собой, планируется большой объем

30 l Март, 2013

коммерческой недвижимости: порядка 400 тыс. кв.м. Предполагается, что на одном из островов появится яхтенная марина на 400 мест. Инвестор планирует завершить инженерную подготовку территории уже к 2015 году, а весь проект будет готов в 2028 году. Инвестиции в проект могут составить 250 млрд рублей. «Новый берег» проходил несколько общественных слушаний, международную экологическую экспертизу, которая была заказана у финской компания Poyry Finland Oy. Мастерплан намыва разрабатывало японское архитектурное бюро Nikken Sekkei.

Сергей Беляков, менеджер управления продаж департамента новостроек компании «Александр Недвижимость»

Отличительной особенностью СанктПетербурга является то, что еще с момента своего основания он развивался по плану, подготовленному на многие годы вперед. Однако, конечно, все предусмотреть невозможно. За последние годы тенденция в нашем городе сместилась с уплотнительной застройки в сторону комплексного освоения территорий. Когда это произошло, выяснилось, что подходящих свободных земель для этого недостаточно. Здесь выделилось несколько направлений: город стал расти «вширь», в том числе захватывая ближайшие пригороды. Также развитие – это освоение бывших промышленных земель, реновация старых районов, ну и намыв новых территорий. Если мы говорим про Васильевский остров, безусловно, район привлекателен и для жилья, и для бизнеса. Свободных земель здесь практически нет, поэтому их создали с помощью намыва. Конечно, сейчас в полном объеме оценить плюсы и минусы данного проекта сложно, все расставит по своим местам лишь время. Я думаю, что к минусам можно отнести тяжелую транспортную ситуацию, без решения которой Васильевский остров, и без того перегруженный транспортом, рискует не сходить с лент новостей о пробках. К плюсам можно отнести тот факт, что и граждане, и бизнес получают возможность жить недалеко от центра. Мнения по поводу этого проекта весьма различны. Есть у него сторонники, есть и ярые противники. Безусловно, к последним относятся жители Курортного района. Участники рынка также неоднозначны в своих оценках этого проекта. По мнению Сергея Белякова, менеджера управления продаж департамента новостроек компании «Александр Недвижимость», намыв в Сестрорецке – это противоречивый объект. «Безусловно, Курортный район сегодня привлекает большое количество людей, – рассуждает эксперт. –

Концепция намыва подразумевает строительство жилья от комфортакласса до высокой ценовой категории с созданием полностью автономной инфраструктуры. Если инвесторы не отойдут от первоначальных планов, то, возможно, это будет один из самых привлекательных районов для проживания. Другой вопрос, что в предложенной концепции практически никак не решается вопрос о перегруженности Приморского шоссе, что может создать дополнительные трудности». Сергей Беляков уверен, что, если намыв территорий не наносит Март, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп»

Перспективы намывных территорий весьма позитивные. Людей, которые хотят жить в историческом центре города, на Васильевском острове, на берегу Финского залива, более чем достаточно. Кроме того, свободной земли под застройку в городе не хватает, поэтому намыв – это своего рода решение этой проблемы. К тому же покупателей привлекает тот факт, что на намывных территориях до этого никто не жил, это будет абсолютно новый, современный, отвечающий последним тенденциям район. Как и на любом новом участке, основным минусом намыва является отсутствие должной инфраструктуры. Ее нужно создавать с нуля, более того, в это нужно вкладывать деньги, как и в продвижение этой территории. В дополнение к этому существует необходимость в налаживании и подведении коммуникаций, так как на намывных территориях никаких коммуникаций нет вообще. Это дополнительная нагрузка на застройщиков, которые возводят там недвижимость. Васильевский остров очень популярен с точки зрения проживания, соответственно, цены на недвижимость в этом районе достаточно высокие. А у новых намывных территорий потенциал гораздо больше. Поэтому жилые проекты, которые там появятся, будут представлены в основном в сегменте комфорт- и премиум-классов.

вреда окружающей среде и улучшает инфраструктуру района, то это проект перспективный и интересный. Число горожан растет, им нужно жилье, город строится. Тем не менее, при росте «вширь» мы сталкиваемся с тем, что здесь уже есть сложившаяся застройка, поэтому любой подобный проект должен быть грамотно интегрирован в окружающую его жилую среду. ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ РАСТЕТ «Морской фасад» на Васильевском острове – это еще один проект, который

32 l Март, 2013

реализуется в Петербурге на намывных территориях. Здесь появится 476 га намывных земель. Предполагается, что здесь возникнут, по разным оценкам, от 1,5 до 3 млн кв.м жилья и более 2 млн кв.м общественно-деловой застройки. Владельцами земли на будущей территории являются несколько компаний. В частности, летом 2012 года ГК «Ренова-стройгрупп» закрыла сделку по покупке намывных территорий. У компании «Терра Нова» был приобретен участок 170 га, на котором может быть построено до 1 млн кв.м недвижимости.

Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН»

Особенности Финского залива делают проекты намывов в ряде случаев весьма эффективными и интересными для реализации. К тому же у нас уже есть опыт подобных проектов и необходимое оборудование. Окупаемость таких проектов, в принципе, сопоставима с окупаемостью проектов на обычных землях, поскольку, как правило, здесь реализуется жилье от класса «комфорт» и выше. Осуществляя проекты намывов, девелопер создает новые квадратные метры. И, если речь идет о Васильевском острове, сегодня там нет другой возможности реализовать столь амбициозный проект. Наряду с жильем, это новые бизнес-центры, торговые комплексы, новые объекты социальной инфраструктуры. Что касается намыва в Сестрорецке, можно говорить о том, что здесь он пойдет на пользу. Во-первых, это возможность увеличить площадь, во-вторых, осушить заболоченные территории, в-третьих, появятся новые объекты коммерческой, социальной и транспортной инфраструктуры. Это даст существенный толчок к развитию этих земель.

«Новый берег» На территории намыва «Морской фасад» в настоящее время «Лидер Групп» реализует проект «Гавань капитанов». В рамках жилого квартала будут построены четыре «капитанские» очереди: «Капитан Немо», «Капитан Артур Грей», «Магеллан», «Колумб». Как сообщает застройщик, на намывных территориях вокруг «Гавани капитанов» будет возведен абсолютно новый район с богатой инфраструктурой. Здесь будут располагаться жилые микрорайоны, торговые центры и предприятия сферы обслуживания, рестора-

ны и центры развлечений, школы и детские сады, гостиницы, выставочный и конгресс-центры, музеи, театры и другие учреждения культуры. Также предполагается, что после окончания строительства Западного скоростного диаметра, который соединит южные и северные районы города, до аэропорта можно будет добраться всего за 20 минут. В перспективе на намывных территориях планируется строительство двух новых станций метрополитена. Текст: Александра АНДРЕЕВА Март, 2013 l

АНАЛИТИКА

НОВОСТРОЙКИ ВСТАЮТ В ОЧЕРЕДЬ В Петербурге будет все больше крупных проектов высокой ценовой категории, которые строятся очередями. Это продиктовано особенностями территориального развития города, наличием исторической плотной застройки в центре и характеристиками участков под строительство.

34 l Март, 2013

Фото: Игнат Черняев Март, 2013 l

АНАЛИТИКА

«Парадный квартал» По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в настоящее время на территории Петербурга и административно подчиненных районов в продаже находятся квартиры в 27 объектах, относящихся к сегменту «элита», считая различные очереди строительства, где открыты продажи. Среди них четыре проекта включают как минимум две очереди строительства. Без учета различных очередей, где квартиры есть в продаже, объектов уже 22. Эксперты предсказы-

36 l Март, 2013

вают, что в дальнейшем будет увеличиваться число крупных проектов, возводимых поэтапно. Прежде всего данная тенденция связана с тем, что все заметнее в оборот будут вовлекаться наиболее крупные территории, застроенные либо объектами промышленного назначения, либо аварийными и ветхими жилыми домами. В большей степени это утверждение справедливо для объектов высокого класса, тяготеющих к сегменту «бизнес» или к нижней ценовой границе элитного класса.

Март, 2013 l

АНАЛИТИКА

«Смольный парк» МАСШТАБ ДИКТУЕТ ПОЛИТИКУ «Технически в центре города сложно возводить объекты, общестроительная площадь которых превышает 60-90 тыс. кв.м, – уверен Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – СевероЗапад». – Чем крупнее проект, тем больше вероятность, что он будет реализовываться очередями. Примером может служить первый и пока самый масштабный в Санкт-Петербурге проект возведения элитного жилья –

38 l Март, 2013

жилой комплекс “Парадный квартал”, площадь которого почти 10 тыс. кв.м. Он строится в четыре очереди. Еще один крупный проект – премиальный жилой комплекс “Смольный парк” – также возводится в четыре этапа». Как утверждает Ольга Гирич, менеджер отдела продаж «Йорк девелопмент групп», сегодня предложение на рынке жилья определяется не желанием застройщика, а имеющимся пятном под строительство: если участок большой, предполагается застройка большого комплекса

Март, 2013 l

АНАЛИТИКА Юлия Нигуль,

руководитель отдела маркетинговых исследований Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Строительство в центре города на небольших участках, которые возникают иногда не совсем законным путем на месте аварийных зданий, в скверах и парках, уже почти не ведется. Небольшие проекты в самом центре города чаще всего представлены объектами реконструкции. Есть ряд планируемых объектов такого рода, где девелоперы вот уже много лет не могут решить иногда и вовсе неразрешимые проблемы с инсоляцией, с обрушением соседних зданий, которые прежде стояли вплотную к снесенному дому, и многие другие. В таких условиях крупные проекты на месте бывших промышленных территориях видятся наиболее перспективными в будущем. Как правило, чтобы разделить потоки покупателей, такие проекты строятся, сдаются и продаются очередями. Причем строительная очередь и вывод корпуса на рынок – это далеко не всегда одно и то же. Чаще всего, когда одна очередь находится в продаже достаточно давно, цены в ней уже существенно вырастают со времени старта проекта, прежде всего по причине более высокой строительной готовности. При этом в результате роста рынка и внутренней политики компаний квартиры во второй очереди, если она стартует не сразу после первой, а спустя время, чаще всего стоят уже дороже.

Vita Nova несколькими очередями. «Покупателями востребованы как проекты, сдающиеся очередями, так и небольшие объекты, – отмечает она. – В первых формируется единый архитектурный стиль, а также единая организация пространства, досуговых и функциональных зон. Кроме того, образуется однородная социальная среда, что очень интересно нынешним покупателям. В то же время небольшие точечные объекты, что особенно характерно для элитного жилья, привлекают своей эксклюзивностью».

40 l Март, 2013

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ Безусловно, в разделении проекта на этапы для покупателя есть очевидные плюсы и минусы. «Недостатком крупных проектов, которые сдаются очередями, являются продолжающиеся строительные работы на протяжении пяти и более лет, – говорит Александр Беляев, управляющий партнер Engel & Völkers, Санкт-Петербург. – Так, например, из квартир первой очереди “Парадного квартала”, сданной еще 2008-2009 годах, до сих пор открывает-

Март, 2013 l

АНАЛИТИКА

Денис Бабаков,

коммерческий директор бизнесединицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Что касается цен на квартиры в различных очередях строительства, то они регулируются прежде всего спросом на рынке и конкурентной средой. Этап строительства играет большее значение при ценообразовании в сегменте «массмаркет», нежели на элитном рынке. Характеристики проекта в зависимости от очереди строительства глобально не меняются: основные параметры закладываются на этапе создания концепции всего объекта. Иногда корректируются отделочные материалы в оформлении холлов или отделке самих квартир. Распространен также вариант, когда концепция проекта изначально предусматривает разное позиционирование различных очередей – если они отличаются по архитектуре и дополнительным опциям. Например, здания второй очереди «Смольного парка» – это малоэтажная застройка непосредственно в парковой зоне. В них цена квадратного метра закономерно выше, чем в доме первой очереди.

«Дом на Грота» ся вид на строительную площадку второй и третьей очередей. Фактически новые владельцы проживают в непосредственной близости от строительной площадки». При этом Александр Беляев отмечает, что плюсом приобретения квартир на начальной стадии реализации проекта, конечно, являются более низкие стартовые цены, которые обычно растут на 20-30% в последующих очередях. Это обусловлено привлекательностью уже построенных корпусов, где потенциальный покупа-

42 l Март, 2013

тель может наглядно ознакомиться с тем, как будет выглядеть его будущий дом и территория вокруг него. РЕАЛЬНЫЕ ПРИМЕРЫ Один из самый крупных проектов в городе и пока самый масштабный в сегменте жилой недвижимости высокого класса – комплекс «Парадный квартал» от СК «Возрождение Санкт-Петербурга». В нем будет четыре очереди. Новый жилой квартал расположен между улицей Радищева, Виленским переулком,

Александр Беляев,

управляющий партнер Engel & Völkers, Санкт-Петербург Проекты жилых комплексов квартальной застройки всегда реализуются несколькими очередями, что обусловлено различными факторами – политикой продаж, поддержания уровня цен и т.д. Наиболее значимые примеры подобных проектов на рынке элитной недвижимости в данный момент реализует СК «Возрождение СанктПетербурга» – «Парадный квартал» и «Смольный парк». Кроме того, стоило бы отметить, что ввиду длительного срока реализации подобных проектов последние очереди представляют наибольший интерес для покупателей. Ведь застройщик, приступая к их реализации, учитывает все недочеты, проявившиеся в первых очередях, и, конечно, использует более современные материалы. Основной привлекательной чертой проектов квартальной застройки является однородная среда проживающих, наличие, как правило, обширной благоустроенной территории и инфраструктуры непосредственно на территории проекта.

Парадной и Кирочной улицами. Комплекс окружают сквер здания суда и Овальный парк Медицинской академии последипломного образования. Внешний облик всех зданий квартала выдержан в стиле неоклассицизма. На верхних этажах располагаются эксклюзивные квартиры и пентхаусы площадью до 460 кв.м, имеющие выход на открытые эксплуатируемые террасы. С террас и из окон этих квартир открываются роскошные виды на город. В квартале появятся собственная «бутиковая»

улица и просторная пешеходная зона. Помимо этого, предусмотрены помещения для ресторанов, кафе, салонов красоты и фитнес-центра с бассейном. Еще один проект, тоже СК «Возрождение Санкт-Петербурга», где строительство ведется очередями, – «Смольный парк». Этот комплекс также возводится в Центральном районе. Первая очередь комплекса, которая уже имеет высокую степень готовности, располагается вдоль Орловской улицы. Архитектура первого здания «Смольного Март, 2013 l

АНАЛИТИКА

Виолетта Осыка,

руководитель проекта «Premium real estate – элитная недвижимость» Для элитных проектов не характерно наличие очередей в строительстве. Пока таких проектов единицы – «Парадный квартал», «Смольный парк»… Все-таки для высококачественного жилья не свойственна большая квартальная застройка, когда осваиваются большие участки. Кроме того, у большинства покупателей элитного жилья остаются предпочтения по «клубности» в премиальном сегменте, то есть они предпочитают небольшие дома на 30-50 квартир. Тем не менее, успех «Парадного квартала» и «Смольного парка» показывает, что наличие хорошей локации позволяет возводить и большие комплексы. Что касается объектов комфорт- и бизнес-класса, то такие проекты как раз предполагают застройку больших участков, а значит, разбивку проекта на очереди. Из наиболее характерных примеров – жилые комплексы «Новомосковский», в котором две очереди, и Vita Nova (три очереди) от компании «ЮИТ Санкт-Петербург». В подобных проектах цена чаще всего устанавливается единая для всех очередей.

«Парадный квартал» парка» имеет черты конструктивизма, в оформлении фасадов сочетаются стекло и каменная облицовка. Из окон всех квартир открываются приятные виды, с верхних этажей можно увидеть Неву, исторические памятники, купола соборов. В доме семь этажей, центральная часть дополнена восьмым мансардным этажом. Есть подземный паркинг, из которого можно будет подняться на лифте прямо к дверям своей квартиры. Вторая очередь строительства объединяет 13 блоков: девять новых жилых

44 l Март, 2013

домов и четыре нежилых здания, которые будут отреставрированы с восстановлением внешнего облика и частичной внутренней реконструкцией. Все жилые блоки – это небольшие восьмиэтажные дома, включающие от 30 до 69 квартир. Из окон квартир откроются виды на парк, с верхних этажей можно будет увидеть Неву и городскую панораму, более половины квартир будут иметь виды на Смольный собор. В качестве примера менее масштабного жилого комплекса, который, однако, тоже

Март, 2013 l

АНАЛИТИКА

Ольга Гирич,

менеджер отдела продаж «Йорк девелопмент групп» Проекты, строящиеся очередями, понятнее для покупателей: все проблемы инженерных сетей уже решены, есть гарантия, что стройка не окажется проблемной. Застройщик также имеет возможность учесть особенности реализации проекта и откорректировать последующую застройку. И, с точки зрения привлечения внимания к проекту, первая очередь уже работает рекламой второй. Получается, что она представляет собой позитивный пример для покупателя, который позволяет сократить период запуска следующей очереди проекта и быстро выйти на максимальный уровень продаж. Есть возможность точнее представлять своего клиента, его пожелания к будущей квартире. Так, во второй очереди «Дома на Грота» на Песочной набережной, 18, мы постарались использовать наиболее востребованные варианты планировочных решений квартир. Это жилье со свободной организацией пространства, что позволяет решать различные дизайнерские задачи, учесть с технической стороны все особенности последующей эксплуатации здания. Также это прекрасно зарекомендовавшие себя в первой очереди высококачественные материалы и оборудование, технические системы и многое другое. Новое здание станет органичным продолжением уже существующего дома. Во второй очереди увеличивается площадь паркинга, на его крыше появятся общая прогулочная зона и детская площадка. Уже сейчас мы формируем «лист ожидания» для наших клиентов, что позволяет вести мониторинг пожеланий наших клиентов, уточнять, насколько наш проект соответствует запросу.

46 l Март, 2013

строится очередями, можно привести «Дом на Грота» от «Йорк девелопмент групп». Первая очередь этого комплекса уже заселена, вторая начинает строиться. «Дом на Грота» расположен на Песочной набережной, 18, в пешей доступности от станции метро «Петроградская». Жилой комплекс включает 50 квартир площадью от 61 до 216,4 кв.м. Из панорамных окон открываются виды на Малую Невку и Каменный остров. В жилом комплексе предусмотрены такие атрибуты комфор-

та как двухуровневый паркинг, в который можно спуститься на современном скоростном лифте OTIS, диванная зона в холле для встречи с посетителями, информационная зона и зона охраны. Также дом оснащен современными системами вентиляции воздуха, а также высокоэффективными системами отопления. На придомовой территории, согласно планам застройщика, разместятся детская площадка и благоустроенная прогулочная зона для жильцов. Текст: Александра АНДРЕЕВА

Март, 2013 l

ИНТЕРВЬЮ

SMART МЕНЯЕТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О КОМФОРТЕ Smart-квартиры пришли в Петербург осенью 2012 года и всего за несколько месяцев заслужили высокую оценку экспертов рынка и искреннюю любовь покупателей жилья. Сегодня нет сомнения, что Smart-концепция, предложенная Петербургу компанией LEGENDA, стала для рынка недвижимости одним из самых перспективных и долгожданных достижений в области эргономики и функциональности жилья, которое создано именно для человека и семьи. О Smart-философии, о том, как заниматься эффективным и интересным бизнесом, «играя на одном поле» с клиентом, и почему люди говорят за это искреннее «Спасибо!», рассказывает Виктория Федорова, директор по продажам компании LEGENDA. – Что стоит за термином «Smartквартиры»? – Smart – это «умный», «сообразительный», «модный». И в нашем мире этот термин может быть применен практически к любой сфере услуг или продукту. «Умными» и продуманными все чаще становятся автомобили, бытовая техника, мобильные устройства. Их все удобнее использовать, они компактны, многофункциональны. А вот недвижимость, как продукт более инертного рынка, очень тяжело догоняет требования времени. Причем именно в России. Во всем мире жилая недвижимость уже шагнула далеко вперед. Японцы делают акцент на компактности и функциональности. Американцы – на комфорте семейных зон. Скандинавы – на практичности и простоте каждой детали. Мы, задавшись целью создать новое поколение жилья для петербуржцев, собрали и проанализировали опыт более чем десяти стран, применили лучшее, адаптировали наиболее инте-

48 l Март, 2013

ресные решения, дополнили «местными» требованиями. – Что стало главным в вашей концепции Smart-жилья? – На первом месте – человек и семья. И эти понятия неразделимы, но и человеку (как личности), и семье (как сообществу) нужны свои, отдельные пространства. Даже наш слоган – «Есть место быть собой, есть место быть семьей» – подчеркивает это. Два года LEGENDA посвятила разработке продукта. Мы выявили основные составы семей наших покупателей и сгруппировали их в девять основных типов домохозяйств с учетом повседневных потребностей семей, жизненных циклов, требований логистики и бытового комфорта. Для этих типов домохозяйств мы разработали более 30 видов планировок, учитывающих оптимальное зонирование, функционал, удобство. Таким же образом мы проанализировали все элементы дома – техническое наполнение, места общего пользования, благоу-

стройство и придомовую инфраструктуру. Только собрав все это воедино и не оставляя ни малейшего шанса компромиссным решениям, мы получили настоящий Smart-дом, где все удобно, функционально – так, как нужно человеку и семье. – Вы не боялись, что новый продукт не будет принят нашим консервативным рынком? – Рынок – да, консервативный. Но вот покупатели квартир от отсутствия выбора, от стандартных и не всегда функциональных решений – честно, устали. Комнатыстаканы, лишенные дневного света, длинные темные коридоры, нелогичные проходные зоны и многое другое – это пережитки стандартных планировок, которые не меняются уже много десятилетий. Мы ввели свою классификацию квартир. У нас нет привычных «однушек», «двушек», «трешек». Есть квартиры с одной спальней, с двумя, с тремя. То есть в зависимости от состава семьи у каждого должна быть своя комната, свое приватное пространство. А в поддержку традицион-

ных семейных ценностей мы предлагаем просторные living-area – общую зону для всей семьи, для общения, для семейных ужинов, для вечеров у телевизора. Мы разработали планировки для каждого типа семьи, но в разных площадях – так, наши варианты дополнились маркировкой S, M, L, XL. Но даже в минимальном размере XS функциональность квартиры для конкретной семьи остается полноценной, встанет вся мебель, всем найдется место. – Такой подход оправдал ваши ожидания? Как отреагировали первые покупатели? – Запомнился один мужчина, который пришел к нам в поисках трехкомнатной квартиры 130 кв.м для своей семьи. Двое родителей, двое разнополых детей. В его понимании в меньшем метраже комфорт был бы невозможен. Мы предложили ему трехспальневый Smart – с мастер-зоной (спальня родителей с отдельным санузлом), двумя детскими, большой кухнейгостиной, отдельной гардеробной. Он купил именно эту квартиру, площадью

(внимание!) 77,5 кв.м! И сказал: «Это действительно то, что нужно моей семье!» Мы пришли к Smart-решениям путем долгих исследований, поэтому наши планировки защищены авторским правом. Мы доказали, что функционал 20-метровой прямоугольной комнаты порой меньше, чем функционал 10-метровой комнаты, имеющей правильные пропорции. Даже Smart-студии, как правило, у нас с двумя окнами, выделенной кухонной зоной, полноценной ванной комнатой. И все квартиры мы предлагаем с рекомендацией по расстановке мебели. А чтобы развеять последние сомнения – в нашем офисе продаж и на Ярмарке недвижимости всегда работает шоу-рум, где в реальных размерах можно посмотреть квартиру с расстановкой мебели. – То есть вы действительно предложили покупателям жилья то, что они давно искали? – Так и есть. Мы «играем на одном поле» с нашими клиентами. Такой бизнес приносит огромное удовольствие, гор-

дость результатом, желание и дальше открывать новое. Smart-философия пронизывает всю деятельность компании. Мы выбрали офис класса А в новой бизнес-зоне «Пулково». Романтика полета, опережения времени, смены пространства – это стопроцентное отражение нашей философии. Мы сами работаем в атмосфере уюта, функциональности, красоты – клиенты это сразу отмечают. И мы не просто продаем квартиры, а делимся нашими идеями, нашим мироощущением, идеалами жизни. Поэтому быстро нашли много единомышленников, для которых наш первый в Петербурге Smart-дом «LEGENDA на Оптиков, 34» стал воплощением представлений о комфортной жизни. Первый дом действительно показал, что мы не ошиблись и что реальная забота о человеке, понимание его образа жизни, внимание даже к, казалось бы, незначительным мелочам – это именно то, ради чего стоило создать компанию нового типа и новую Smart-философию. Март, 2013 l

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

50 l Март, 2013

РАДИЩЕВА, 39

ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ

КАМЕННООСТРОВСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

КОВЕНСКИЙ

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

ВЕНЕЦИЯ

МАЛАХИТ

ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ

КЛАССИКА

БУРЖУА

DUDERHOF CLUB

ДЕТСКАЯ, 18

КАМЕННООСТРОВСКИЙ, 44Д

СТРЕМЯННАЯ, 15

ПЛАТИНУМ

НОВАЯ СКАНДИНАВИЯ Март, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

Новый дом на бывшей Дворянской улице. Улица Куйбышева, 13. В шаговой доступности находятся известные достопримечательности: Петропавловская крепость, крейсер-музей «Аврора», особняк Кшесинской, Петровская набережная. Неподалеку зеленые жемчужины Петроградской стороны: большой Александровский парк, сад Троицкой площади, Ботанический сад.

Дом у Таврического сада. Улица Радищева, 39. С юго-восточной стороны дома расположены корпуса «Парадного квартала». Дом имеет собственный подземный паркинг и огороженную благоустроенную территорию с внутренним двором. Поблизости находятся Овальный сад и маленький сквер.

Оформлена собственность. Каменноостровский проспект, 62. Расположен в респектабельной части Петроградской стороны. Пентхаус с просторной террасой, офис. Прилегающая территория с благоустроенным сквером. Статусная среда.

52 l Март, 2013

Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери (Н. Л. Бенуа, М. М. Петеряткович).

РЕГИСТР 5

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 4 и 5 корпуса расположены в самой тихой и спокойной части квартала – вдоль Виленского переулка в удалении от суеты и шума Кирочной улицы. 7-8-этажные многоквартирные дома расположены симметрично друг другу.

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта.

Квартиры в I и II очереди. Оформлена собственность в I очереди. Смольная набережная, улица Смольного. Рядом со Смольным собором. Панорамные виды из окон на Неву. Расположен в одном из самых красивых и исторически значимых мест в центре Санкт-Петербурга. Парк у порога дома.

Дом введен в эксплуатацию. Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.

Март, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

«Малахит» расположен в центре Крестовского острова на Морском проспекте и представляет собой 7-этажное кирпично-монолитное здание. Особенность проекта – апартаменты с дополнительными террасами на верхних этажах. Подземный паркинг. Дом оснащен высокотехнологичными инженерными системами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Сдан в эксплуатацию.

Дом расположен на Васильевском острове. Развитая инфраструктура. Рядом с историческим центром города. Керамогранитный вентилируемый фасад, витражное остекление балконов и лоджий. Комфортабельный подземный паркинг, предусмотрена открытая парковка, в ста метрах от дома, в Галерной гавани, – аренда стояночных мест для катеров. В 15 минутах ходьбы ст. м. «Приморская».

(812) 331-15-15 www.petrotrest.ru

(812) 325-99-44 www.baltcom.info

ЖК «Классика» строится в тишине улиц Резной, Малой и Б. Зеленина, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Комплекс раскинулся практически на весь квартал, органично вписавшись в архитектуру. Здания образуют обособленный двор, где будут высажены липовые и кленовые аллеи. Респектабельность комплекса, его изящество и элегантность определяют классику, которая может стать стилем вашей жизни!

Кирпично-монолитный клубный дом «Буржуа» на 46 квартир расположен в историческом центре города на Петроградской стороне. В продаже просторные 3-комнатные квартиры максимальной площадью 121 кв. м. Современная планировка и отделка. Панорамное светоотражающее остекление. Встроенная система доочистки воды. Многоуровневая система контроля доступа. Индивидуальная дизайнерская отделка парадных, холла и лестниц. Круглосуточное видеонаблюдение. Подземный паркинг.

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

(921) 312-58-78 www.beatongroup.ru

54 l Март, 2013

РЕГИСТР 13

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2013 г.

ВО, Детская ул., 18. Оригинальные квартиры с видом на залив в мансардной части нового дома бизнескласса: панорамные окна, французские балконы. Высота потолка 4 м. Благоустроенный двор. Подземный паркинг. Витражное остекление. Современные инженерные коммуникации. Улучшенная отделка входных групп и общих пространств. Дом построен.

(812) 457-17-77 bpearl.net

(812) 963-66-11 дом-на-детской.рф

Каменноостровский пр., 44Д. По соседству со знаменитым домом эмира Бухарского в тихом уютном дворе заканчивается строительство нового жилого дома. Этот жилой комплекс находится в традиционном для Петербурга средоточии престижных домов и квартир, в самом сердце Петроградской стороны – на Каменноостровском проспекте. Ваша будущая квартира окажется в центре переплетения культур, стилей, эпох.

Элитный проект на Стремянной, 15, – частные апартаменты: центр города и вышколенные консьержи. Едва ли не единственный проект нового жилья в 2011 году в центре Петербурга: все, о чем наслышаны гости города, – буквально за углом. Семь этажей, включая мансарду, 32 квартиры, подземный паркинг, собственный двор, возможность перепланировки. Цена за кв. метр – от 280 тыс. рублей. Стремянная, 15. Жить удобно.

(812) 313-32-03 stm-62.ru

(812) 320-11-27 www.st15.ru Март, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 г.

Клубный квартал европейского уровня «Новая Скандинавия». 5–7 минут езды от ст. м. «Пр. Просвещения» и «Озерки». В продаже просторные 4-уровневые таунхаусы с мезонином максимальной площадью 323 кв. м. Все коммуникации городские, газ. Подготовка под чистовую отделку. Вентилируемые фасады, цоколь здания облицован натуральным камнем. Проект предусматривает телефонизацию, радиофикацию, единую станцию приема ТВ-сигналов. Два парковочных места.

(812) 600-25-52 platinum-ru.ru

(921) 312-58-78 www.beatongroup.ru

ЖК «Времена года» расположен в двух минутах ходьбы от ст. м. «Фрунзенская» – на пересечении Московского пр. и Обводного канала. Ансамбль представляет собой симметричную композицию из четырех разновысотных 15–19-этажных зданий. В проекте предусмотрены 1–4-комнатные квартиры площадью от 27 до 120 кв.м различных планировок. Срок сдачи 1 корпуса – IV кв. 2014 г. Застройщик ООО «Юнит».

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

(812) 321-08-08 vremenagoda-spb.ru

905-06-06 www.new-dynasty.ru

56 l Март, 2013

РЕГИСТР

Новый ЖК бизнес-класса CLEVER расположен в Московском районе, всего в 700 м от ст. м. «Московская». Кирпичный комплекс выполнен в современном стиле, с использованием современных технологий и качественных материалов. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, лифты KONE из подземного паркинга, просторная колясочная, парадный холл с дизайнерской отделкой в современном классическом стиле. Компания-застройщик ООО «Метрополис Инвестмент». Сдача – III кв. 2014 г.

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

(812) 325-99-44 www.domclever.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

Жилой комплекс «Ленинский парк». Срок сдачи – I кв. 2013 г. 22-этажный кирпично-монолитный комплекс. Класс «комфорт». Эргономичные планировки, просторные кухни. Лифт в отапливаемый подземный паркинг. Благоустроенная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. Станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». Удобный выезд на КАД. Рассрочка. Ипотека.

Жилой комплекс «Прибалтийский». Срок сдачи – III кв. 2014 г. Разноуровневый (14–21 этаж) кирпичномонолитный комплекс с видом на Финский залив. Эргономичные планировки для комфортной жизни. Лифт в отапливаемый подземный паркинг. Благоустроенная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. Встроенные коммерческие помещения. Станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». Удобный выезд на КАД. Рассрочка. Ипотека.

(812) 777-33-11 www.gorod.com

(812) 777-33-11 www.gorod.com Март, 2013 l

VIP-ESTATE

РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ОТДЫХА Санкт-Петербург, Приморский район, Лисий Нос. Ухоженный участок 1,2 га с ландшафтным дизайном, зона отдыха для детей, площадкой для барбекю, беседкой и т. д. 2-этажный кирпичный жилой дом, 555 кв. м, оборудован, меблирован. 2-этажный кирпичный жилой дом – 236,7 кв. м с гаражом, оборудован, меблирован. Жилой дом

58 l Март, 2013

производства финской компании Хонка – 250 кв. м. Открытый бассейн круглогодичного использования. Отдельно стоящий спортивный зал 100 кв. м. Участок огорожен, пост охраны, современные системы безопасности.

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

VIP-ESTATE

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЖЕМЧУЖИНА В ТИХОМ ОКЕАНЕ Успешный действующий бизнес или место для уединения – решать Вам! Wadigi Island расположен в группе островов Mamanuca Islands, в 32 километрах от международного аэропорта Нади Республики Фиджи. Остров, площадью около 8000 кв. м, покрыт пышной растительностью, окружен тремя коралловыми рифами и располагает прекрасными песчаными пляжами с кристально чистой водой. Курорт представляет собой роскошную виллу 5* с тремя великолепно оформленными просторными номерами. В распоряжении гостей частные пляжи с оборудованием для виндсерфинга, подводного плавания, рыбалки. Вадиги является самодостаточным, автономным, легким в управ-

лении островом. Известный островной курорт со своей постоянной клиентурой. Будущий владелец: человек, находящийся в поисках уникального бизнеса, который будет не только прибыльно работать, и продолжать расти в цене, но также сможет быть использован и как место для проведения отпуска; человек, занимающий высокое положение в обществе, который хочет отдохнуть от постоянного внимания СМИ и ежедневной рутины, связанной с ведением крупного бизнеса, и укрыться в своем собственном мире.

+7 (901) 971-20-20, info@romanenkoandpartners.com

Март, 2013 l

VIP-ESTATE

ОСОБНЯК НА КАМЕННОМ ОСТРОВЕ, НАБЕРЕЖНАЯ РЕКИ МАЛАЯ НЕВКА К продаже предлагается особняк самого высокого класса общей площадью 1116,9 кв.м. по адресу: г.Санкт-Петербург, Каменный остров. Воссозданная дача купца Елисеева - 2-этажный особняк с мансардой и цокольным этажом из двух квартир. В цокольном этаже спроектированы 2 блока помещений с душевыми и комнатой отдыха, а также бассейн. В доме предусмотрен лифт. Общая площадь дома 1020,1 кв. м + участок. Квартиры двухуровневые с мансардой. В одной из квартир имеется бассейн. В здании имеется лифт. Архитектурное решение фасадов перекликается с утраченным зданием оранжереи. Пластика фасадов обогащена мансардными окнами с полуциркульным завершением, лоджиями и балконами. Балконы поддерживаются металлическими колоннами, ограждения – кованные металлические решетки.

60 l Март, 2013

При строительстве здания были использованы самые качественные материалы: крыша металопластик, стены кирпич, фундамент ленточный монолитный. Центральное водоснабжение, отопление и горячее водоснабжение от газовыхтермоблоков фирмы «vai11ant» мощностью 28 квт. Электроснабжение здания обеспечивается от новой трансформаторной подстанции. На территории максимально сохранено озеленение. Озеленение включает средневозрастные деревья в северной части участка и рядовые посадки: лип – вдоль улицы и берез – вдоль западной границы участка, а также многолетний цветник.

Цена договорная 948-35-89, Анна

VIP-ESTATE

КВАРТИРА С ВИДОМ НА АКВАТОРИЮ НЕВЫ Предлагаем к продаже квартиру с видом на акваторию Невы, на одной из центральных набережных Санкт-Петербурга. Общая площадь 153 кв.м, со свободной планировкой уникальным архитектурным строением, включая световой купол. Квартира под чистую отделку. Есть возможность расширения площади квартиры за счет строительства мансардного поме-

щения. Из светового купола открывается шикарный вид на Исаакиевский собор, шпиль Адмиралтейства, а также акваторию Невы. Парадный вход с Адмиралтейской набережной. В парадной консьерж, лифт. Возможен торг.

Цена договорная 575-8-575

Март, 2013 l

VIP-ESTATE

ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ОТ СОБСТВЕННИКА Тамбовская ул., д. 46, лит. Б, Д, И. Центр города, удобные выходы к транспортным развязкам. До ст. м. «Обводный канал» пешком 5 минут. Вся территория расположена одним блоком. Земельный участок – 3200 кв.м. (2489 кв.м + 711 кв.м). Здания общей площадью 1323,5 кв.м (двухэтажное производственно-складское здание площадью 1030,6 кв.м, двухэтажное административно-

62 l Март, 2013

офисное задание площадью 292,9 кв.м). Все здания и коммуникации в хорошем состоянии. Водопотребление, теплоснабжение, электроэнергия (150 кВт) – прямые договоры с поставщиками услуг.

Цена 40 000 000 руб. 314-64-86, +7 (905) 233-01-11

VIP-ESTATE

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПРОДАЕТСЯ МИНИ-КВАРТАЛ! Ул. Правды, д. 1А. Пешеходная улица. 3 здания (2 двухэтажных и 1 одноэтажное) общей площадью 900 кв.м с возможными мансардами (1400 кв.м). Свой зеленый сад. Общая площадь земли 1600 кв.м (52 п.м по фасаду). Возможен снос двух зданий и строительство элитного клубного дома площадью 3500–4000 кв.м. Здания и земля в собственности. Рядом Владимирская пл.

Осуществим реконструкцию по Вашему желанию и проекту. Возможно использование под различные цели и различные формы сотрудничества.

310 000 000 руб. 996-65-40 Март, 2013 l

PRO-ОБРАЗ В рамках рубрики «PRO-образ» мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PROобраз» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель и продюсер недели моды Defile na Neve St Petersburg Fashion Week Ирина Ашкинадзе.

МИР ИНТЕРЕСНЕЙ, ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ!

Очередным героем рубрики «PRO-образ» стала Галерея мебели и интерьеров, расположенная на этаже 4 Торгового Мира «Светлановский»: разные по стилю, настроению и ассортименту мебельные салоны объединены стремлением предложить гостям не просто качественные предметы мебели, а комплексное представление о том, что такое современный мир элегантного и функционального интерьера. 64 l Март, 2013

Торговый Мир «Светлановский» открылся 15 лет назад. Неделя моды «Дефиле на Неве», которой я руковожу 13 лет, и этот «Мир» – почти ровесники. Помню, как добираясь тогда за 30 минут из центра на дачу в Песочный, я непременно заходила в «Светлановский» – один из первых торговых центров класса «премиум». Покупала там кухонную и дачную утварь, современную бытовую технику, а в мультибрендовых бутиках, многие из которых работают до сих пор, – модные наряды. На пяти этажах удовольствия в ТК «Светлановский» легко сделать себя и свой дом безукоризненно стильными. На первом этаже расположились отделы, где можно приобрести подарок на любой вкус, и гастроном деликатесов «Глобус Гурмэ». На втором – одежда и аксессуары мировых производителей, кстати, я обрадовалась, найдя там вещи и от российских дизайне-

ров. Третий этаж с фотостудией, туристическим агентством, крупным центром катеров, скутеров и прочей техники для спорта и активного отдыха я проскочила, так как целью моего приезда было знакомство с миром мебельной моды в Галерее мебели и интерьеров, разместившейся на четвертом этаже. Пока я изучала современную реконструкцию и дизайн комплекса, до галереи мебели и интерьеров добрались мои друзья, которых я сюда привела. На четвертый этаж их домчал стеклянный лифт, из которого открывается вид на популярный жилой район, обширную парковку, оживленный проспект Энгельса и мчащиеся красивые автомобили. Наше знакомство с миром интерьера началось с салона немецкой мебели Heimart. Беседа с менеджером позволила мне отметить ее безукоризненный вкус и профессиональную освеМарт, 2013 l

PRO-ОБРАЗ Профиль компании Heimart – продажа мебели немецких производителей. В ассортименте салона – кухни фабрик Störmer Küchen, Beeck Küchen, спальни, детские, офисная мебель Wellemöbel, мягкая мебель Ponsel и пр. Компания Möbel & Zeit, российский производитель, работающий на основе европейских технологий, представлена 200 фирменными салонами в 110 городах России и зарубежья. Компания «ЕвроДом» представляет на мебельном рынке Петербурга продукцию фабрик Испании, Италии и Португалии.

домленность. Продемонстрировав стильный модельный ряд, она сделала множество акцентов на поразивших меня деталях инновационного дизайна кухонь Störmer Küchen и Beeck Küchen. Меня поразила предельная функциональность систем хранения Dispensa. В небольшом шкафу можно разместить всякой всячины килограмм на сто, а она будет плавно выезжать из шкафа! Всем понятно, как функциональность важна для квартир небольшой площади, и я не удивилась, услышав, что, начиная с заказа кухни, клиенты Heimart потом приобретают здесь мебель для всей квартиры. Искусство украшения домашнего очага, с которым я познакомилась в этом салоне, заставило позабыть вопросы о ценах. А зачем? Я и так знаю, что индивидуальность – это дорого. «Ах! Что за прелесть!» – воскликнула я, уютно расположившись на диване из золотой кожи в салоне Möbel & Zeit. Разнообразие приспинных подушек, поясничный валик, кото-

66 l Март, 2013

рый «взял на себя» 30% моего веса, электрический привод, меняющий углы наклона и глубину сиденья, конструкция встроенного бара и завораживающая палитра покрывных материалов (итальянская кожа, ткань), надолго задержали меня здесь. Я поняла, почему российская компания-производитель назвала свои салоны «мебель и время». Радостно, когда самодостаточные европейцы (а основателями этой компании с более чем 20-летней историей являются немцы и итальянцы) развивают российские предприятия на базе западных технологий. На фабрике под Москвой дизайнерские проекты, созданные в 3D, быстро воплощаются в жизнь с учетом предпочтений заказчиков и, что важно, эргономики их тел. Полученная в салоне знания информация о степенях комфорта мебели (soft, dynamic, balance), льготах беспроцентного кредитования, подарках от фирмы в размере 20% от стоимости заказа, дипломах и гран-при Möbel & Zeit за разработки в области дизайна, комфорта и инно-

ваций настроили моих друзей на заказ дивана для домашнего кинотеатра для их строящегося в Вырице дома именно здесь. В салоне компании «ЕвроДом» я окунулась в воспоминания детства о доме моего деда, всегда ценившего классический и благородный стиль. В центре гостиной, которую во времена дефицита хозяева старались сделать визитной карточкой своего дома, стояла горка из красного дерева, инкрустированная натуральным камнем и ажурной резьбой. Хрусталь, изделия из цветного стекла, набор серебряных приборов в бархатной коробочке и подписные издания, расположенные на полках, навсегда остались в моей памяти как признак дома, который, как говорится, «полная чаша». Каким бы необычным дизайном, замысловатым декором или нетрадиционными материалами изготовления ни обладала эта мебель, уверена, она безупречно впишется в обстановку дома, подарив своим владельцам изысканный комфорт и благород-

ный уют, который я помню с детства. Эстетика и замысловатый декор испанских, итальянских, португальских гостиных, прихожих, спален, коллекция аксессуаров и светильников оказались увлекательным предметом. Мебель Panamar, Vicent Montoro, Vicente Zaragoza, Tecni Nova, выполненная с традиционным подходом, наполнила салон «ЕвроДом» в Торговом мире «Светлановский» атмосферой королевского величия. А, как говорила моя бабушка, «Хочешь быть королевой – будь ей!» Изучение коллекций, предлагаемых в салонах Галереи мебели и интерьеров ТМ «Светлановский», доставило мне истинное наслаждение. Я бы с удовольствием продолжила путешествие по другим, не менее интересным, салонам Галереи мебели, но, увы, время истекло. Но я обязательно приеду сюда еще не раз! Фото: Ярослав ФРОЛОВ Благодарим салоны Heimart, Möbel & Zeit и «ЕвроДом» за помощь в организации съемки Март, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

МУЖСКОЙ ПОРТРЕТ Знаменитый принцип «Less is more» был сформулирован Людвигом Мис ван дер Роэ еще в первой половине XX века и до сих пор не утратил своей актуальности. В проекте студии «МИ8» он прозвучал в новой трактовке: минималистичный интерьер со скупой палитрой и лаконичными формами обогатился выразительными декоративными акцентами, а зрительный образ дополнился истинно мужским взглядом на быт.

68 l Март, 2013

Март, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

Элегантно-строгий интерьер Ильи Сорокина и Михаила Иконникова из «МИ8» далек от традиционного представления об уютном доме. Его лапидарный облик немного напоминает об офисном или даже промышленном дизайне. Ровные стены, напрочь лишенные пластического или живописного декора, белоснежная глянцевая плитка, резкий контраст черного и белого – во всем этом просматривается заявка на новое, совершенно особое видение домашнего быта, в котором однозначно рисуется образ хозяина. При этом проект настолько выверен и проработан, что может сложиться ощущение, будто его авторы специализируются на подобных современных интерьерах. Однако в портфолио «МИ8» – одной из самых известных и уважаемых петербургских студий – можно найти объекты разной стилистической направленности и содержания. В них даже трудно обнаружить «фирменные приемы», делающие проекты узнаваемыми. Роднит их разве что безупречный вкус и удивительная цельность каждого творения. Принцип работы мастер-

70 l Март, 2013

Март, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

В отличие от традиционных интерьеров, апеллирующих к роскошным, «статусным» предметам обстановки и дорогим материалам, в подобных проектах акцент делается на ярком образе, подчеркивающем оригинальность дома и, в свою очередь, его хозяина. 72 l Март, 2013

ской Михаил Иконников формулирует следующим образом: «К нам приходит заказчик со своей проблемой, и мы должны найти индивидуальное решение, уподобившись врачу, который изучает больного, полагаясь не только на его слова, но и на собственные наблюдения. Ведь иногда в процессе общения выясняется, что клиенту нужно совсем не то, о чем он заявлял поначалу». Глобально же художники по интерьеру – именно так себя предпочитают называть члены коллектива «МИ8» – преследуют гуманистическую цель сделать человека счастливым – не на день и не на месяц, а на долгие годы, которые ему предстоит жить в новом доме. БРУТАЛЬНЫЙ ОБРАЗ Хозяин этой квартиры точно не видел себя счастливым в традиционном интерьере. Свои требования к будущему жизненному пространству он сформулировал предельно четко: черно-белая, жесткая, брутальная квартира с элементами

Март, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

готики. Никакой двусмысленности и компромиссов, полная концентрация внимания и ничего отвлекающего от цельного восприятия интерьера. Хотя с такой неожиданной трактовкой жилья в студию обратились впервые, нужное решение дизайнеры нашли сразу – в процессе работы лишь уточнялись детали, в то время как общий строй оставался неизменным. «Как вам удалось так хорошо почувствовать мои желания?» – оставалось только удивляться клиенту. Сама по себе идея создания столь минималистичной жилой среды не нова, хотя и встречается в российской действительности крайне редко. В отличие от традиционных интерьеров, апеллирующих к роскошным, «статусным» предметам обстановки и дорогим материалам, в подобных проектах акцент делается на ярком образе, подчеркивающем оригинальность дома и, в свою очередь, его хозяина. Интересно, что выбирают такие нестандартные решения прежде всего мужчины, которым импонируют чистота линий и форм, не перегруженных декоративным «мусором», монументальность и «архитектурность» простран-

74 l Март, 2013

Март, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

Очень это по-мужски: решительно отсечь все лишнее, не вдаваясь в любимые женщинами детали и нюансы. Отсутствие сложных фактур и оттенков, рубленые формы и локальные цвета делают интерьер немного похожим на 3D-модель. 76 l Март, 2013

ства. Очень это по-мужски: решительно отсечь все лишнее, не вдаваясь в любимые женщинами детали и нюансы. Отсутствие сложных фактур и оттенков, рубленые формы и локальные цвета делают интерьер немного похожим на 3D-модель, в которой на первый план выходит общая композиция и специфическое расположение цветовых «пятен». ИСЧЕЗНОВЕНИЕ МАТЕРИИ Площадь квартиры небольшая – 75 кв.м, но, как можно убедиться, вполне достаточная для комфортной жизни одного человека. Все «метры» принадлежат одному ему, и нет необходимости отгораживаться от кого-то, чтобы реализовать свое право на уединение и отдых. Эту особенность холостяцкого жилья в полной мере использовали авторы проекта: все перегородки были снесены, а квартира превратилась в одно открытое пространство с возможностью его трансформации. От старых стен осталась лишь «колонна», внутри

Март, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

которой спрятана фановая труба. Гостиная, столовая и даже спальня не разделены, а лишь зонированы. К приходу гостей предусмотрена раздвижная перегородка, отделяющая спальню, но даже в этом случае сохраняется визуальная связь помещений – сквозь декоративные прорези. Пространство квартиры открыто и осязаемо, все услуги «в шаговой доступности»: прямо из постели можно смотреть телевизор, висящий на стене в столовой, а чтобы сварить утренний кофе, достаточно завернуть за угол. В отдельный, изолированный блок вынесены только сугубо утилитарные помещения – хозяйская ванная и соединяющая ее со спальней гардеробная. От жилой комнаты они отделены откатной дверью из матового стекла. Чтобы зрительно расширить парадную зону, дизайнеры применили зеркала. Но использовали этот прием очень деликатно и точечно. В первую очередь «зазеркалье» появилось в небольшой прихожей, в дверцах гардеробного шкафа. Второе зеркало украсило барную стойку, разделяющую кухню и гостиную. Простой, но интересный прием позволил добиться эффекта растворения

78 l Март, 2013

материи. Кажется, что столешница висит в воздухе, а под ней вглубь кухни уходит плиточный пол. ЧЕРНО -БЕЛОЕ И НЕМНОГО КРАСНОГО Впечатление цельности интерьера многократно усиливается за счет использования одинаковых отделочных материалов и цветовых комбинаций. Даже санузлы не стали исключением. Глянцевая плитка и лакированные фасады кухни на фоне белых окрашенных стен сочетаются с черной мебелью и большими поверхностями, облицованными искусственным камнем. Дополнительные штрихи к «портрету» – предметы офисно-промышленной эстетики: светодиодные светильники и шторы, издалека напоминающие сетчатые жалюзи из металла. На стыке индустриального и жилого – металлическая мозаика, украшающая кухонную перегородку и одну из стен ванной комнаты, своим материалом тяготеющая к первому типу пространств, а роскошным внешним видом – ко второму. Март, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

Площадь квартиры небольшая – 75 кв.м, но, как можно убедиться, вполне достаточная для комфортной жизни одного человека. Все «метры» принадлежат одному ему, и нет необходимости отгораживаться от когото, чтобы реализовать свое право на уединение и отдых.

80 l Март, 2013

АВТОРЫ ПРОЕКТА: Илья Сорокин, студия «МИ8». Окончил Государственную художественно-промышленную академию им. В.И. Мухиной по специальности «художник по интерьеру». Его работы хранятся в галерее MIMO (СанФранциско, США), различных частных галереях и коллекциях России, США, Японии, европейских стран. С 1981 г. ведет архитектурную и интерьерную практику в Петербурге и других городах России.

Особую ноту в образ интерьера вносят немногочисленные декоративные акценты. Готика, которую упоминал заказчик, нашла отражение в прорезях-узорах на перегородке между столовой и спальней. Такой же рисунок нанесли пескоструем на стеклянную дверь в прихожей. Традиционно-историческую тему поддерживает и столовый гарнитур с серебряной обивкой. Сначала дизайнеры предлагали более острое решение – знаменитые стулья Moooi, повторяющие форму старинных предметов мебели, но в знак воздействия разрушительной силы времени эффектно обугленные. Позже остановились на более простом варианте. Но самым важным акцентом в обстановке стал ярко-красный стул, вносящий неожиданный двойной контраст цвета и формы. Эта остроумная деталь обозначает игру с традицией и современностью и вместе с тем служит символом лидерства и единоправия хозяина в доме – человека, портретом которого и стал в конечном счете весь этот уникальный интерьер.

Михаил Иконников, студия «МИ8». Окончил Государственную художественно-промышленную академию им. В.И. Мухиной. Член Союза художников России с 1986 г. Работы художника находятся в Музее декоративно-прикладного искусства (Москва), Министерстве культуры, Художественном фонде России, коммерческих банках, а также галереях и частных коллекциях России, США и других стран.

Проект: Илья СОРОКИН, Михаил ИКОННИКОВ (студия «МИ8») Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Иван СОРОКИН Март, 2013 l

82 l Март, 2013

Март, 2013 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Лицом к лицу

ФАБРИКА «ДАЛЛАС», МОДЕЛЬ «ВЕРСАЛЬ»

84 l Март, 2013

Елена Бадмаева выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер От Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на смежную область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» рассматривает кухонную мебель фабрик «Даллас» и Newline (официальный представитель обеих – группа компаний «Лемос») и отмечает уникальное «лицо» каждой модели. На заре моей карьеры я была очень внимательна и восприимчива к словам и делам людей, которые являлись, по моему мнению, авторитетами в профессии. Так я узнавала много нового и интересного. И чем ярче была личность, тем глубже проникали его или ее слова, тем полезнее они становились. Однажды я услышала выражение: «Воротник – это лицо вашего платья». Тогда эти слова были откровением. Сейчас я понимаю, как прав был тот, кто поделился со мной этой тайной, и как жаль, что я не могу вспомнить, кто это был. Сегодня я делюсь подобными мыслями со своими студентами, с друзьями, с коллегами. И знаю, как порой трудно сформулировать емко и звучно то, что для тебя обыденно и является частью тебя и твоего профессионализма. Но ведь я не просто пересказываю чьи-то слова, я так чувствую! Я не зря заговорила о «лице моего платья». Мне хочется затронуть эту тему по разным причинам. Иногда мы за течением жизни или в плену навязанных стереотипов не замечаем, что все, что нас окружает, все, что мы любим, каждый предмет имеет свое «лицо»! Все на свете обладает своими чертами, и именно сочетание этих черт рождает гармонию вокруг нас. Мы, создавая свой мир, не просто подбираем вещи с определенным назначением и функциями, а словно собираем вокруг себя компанию симпатичных, близких «лиц», обладающих индивидуальной притягательностью. Конечно, особенно легко представить себе, как такое происходит с одеждой: вдруг вас пленяет какая-то особенно милая деталь – линия узора, изящная застежка, тот же самый воротник – и вы понимаете, что это «ваше» платье. Но что скрывать, и в выборе более функциональных и основательных вещей мы можем отдаться во власть детали. Или, по крайней мере, начать с ярких мелочей процесс изучения и выбора. Март, 2013 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Вот взять кухонную мебель – просто воплощение практичности. Современная кухня обязана быть высокотехнологичной и удобной. Но что делает выбранную вами кухню такой «вашей», родной? Чем она отлична от мебели, приобретенной соседом или подругой? Пожалуй, если ответить на этот вопрос честно, то окажется, что уникальность мы видим не в технологической начинке, а в «лице» кухни – которое у нее, конечно же, есть и благодаря которому она запоминается с первого взгляда! Рассматривая кухонные гарнитуры фабрик «Даллас» и Newline, я, честно говоря, не особенно задумывалась о функциональной стороне дела. Более захватывающим оказалось увидеть цельный образ каждой модели и понять, где просвечивает ее «лицо», что заставляет запомнить ее и отличить от других. Контрастный рисунок из ветвей и листьев на фасадах шкафов в кухне «Мирамонти». Стилизованные цветы в модели «Матисс». Объемный декор в «дворцовом» стиле в «Версале» и изображения колонн в «Ампире» – кухни с претензией, причем обоснованной! Сдержанный линейный рельеф фасада в модели «Бостон». Разноуровневая гнутая столешница кухни «Омега» – прямо-таки лыжная трасса, а не рабочая поверхность для повседневных кулинарных хлопот! Кстати, именно эта модель в 2011 году получила национальную премию в области промышленного дизайна мебели «Российская кабриоль» в номинации «Лучшая дизайнерская разработка». Так что ее облик, как видите, высоко оценили профессионалы! А какое «лицо» больше приглянулось вам?

ФАБРИКА NEWLINE, МОДЕЛЬ «БОСТОН»

86 l Март, 2013

ФАБРИКА «ДАЛЛАС», МОДЕЛЬ «МОДЕРНА»

ФАБРИКА «ДАЛЛАС», МОДЕЛЬ «ВЕРСАЛЬ»

ФАБРИКА NEWLINE, МОДЕЛЬ «ОМЕГА»

ФАБРИКА «ДАЛЛАС», МОДЕЛЬ «МИРАМОНТИ»

ФАБРИКА «ДАЛЛАС», МОДЕЛЬ «МАТИСС»

ФАБРИКА NEWLINE, МОДЕЛЬ «БОСТОН»

С ноября 2001 года кухни «Даллас» выводят представление об индивидуальной кухне на новый уровень. Модели в стилях «классика» и «модерн» изготавливаются в соответствии с высокими стандартами дизайна и функциональности. Кухни в традиционном стиле своими материалами, формами и принадлежностями напоминают о былых временах. Современные модели, напротив, успешно отвечают модному вкусу с его интересом к дизайну. Фабрика кухонной мебели Newline является динамично развивающейся структурой, использующей современные технологии, материалы и оборудование. Мебель фабрики отличается самым широким выбором моделей и цветов, предлагается изготовление любых нестандартных элементов. Особенностью Newline является производство фасадов из МДФ с лакокрасочным покрытием во всем диапазоне красителей по карте RAL и фасадов из МДФ, облицованных шпоном ценных пород древесины. Официальным представителем фабрик «Даллас» и Newline выступает группа компаний «Лемос».

ФАБРИКА «ДАЛЛАС», МОДЕЛЬ «ПРОВАНС» Март, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Ь Т А Ц Д А Н Н И ОД ДРУЗЕЙ A FASHION’

ДЕРЕВО, И ТОЛЬКО ДЕРЕВО КУХНЯ

ФАБРИКА ONLY WOOD (ИТАЛИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ LUX В ОТДЕЛКЕ ИЗ НАТУРАЛЬНОГО ДУБА, ДЕКАПИРОВАННОГО СЕРЕБРОМ.

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ ИНТЕРЬЕР-БУТИК EXPANSE

3 2

Домашний гербарий ДЕКОРАТИВНЫЕ ПОДУШКИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ LENE BJERRE DESIGN (ДАНИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ ОСЕНЬ-ЗИМА 2012.

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ LENE BJERRE DESIGN

88 l Март, 2013

ДИКОВИННАЯ ПТИЦА СКАМЬЯ

МОДЕЛЬ PEACOCK.

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ KARE

БИОФОРМА СТОЛ

ФАБРИКА CATTELLAN ITALIA (ИТАЛИЯ), МОДЕЛЬ CORAL.

ЦЕНА 4232 У.Е. «ЦЕНТР МЕБЕЛИ РИМ»

ПОРОДА ОБЯЗЫВАЕТ ПАРКЕТ

МОДУЛЬНЫЙ ПАРКЕТ NEW ZEALAND (ПОРОДЫ – ДУБ, ДУССИЯ). КОЛЛЕКЦИЯ ARTIGIANALI ПРОИЗВОДСТВА КОМПАНИИ FRIULPARCHET (ИТАЛИЯ).

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ САЛОН «РЕНЕССАНС ПАРКЕТ»

НАША ЖИЗНЬ – ИГРА! СТЕЛЛАЖ

ФАБРИКА LOLA GLAMOUR (ИСПАНИЯ). РАЗМЕРЫ 120Х40X180 СМ, ДЕРЕВО.

ЦЕНА 152 760 РУБ. ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН REFORMA

ВЕТЕР С ВОСТОКА ОБОИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ KHROMA (БЕЛЬГИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ MANKAI.

ЦЕНА 3390 РУБ. ЗА РУЛОН «АМПИР-ДЕКОР»

СОВРЕМЕННЫЙ АМПИР

Изящество потребно не в одних искусствах, но во всех делах человеческих.

ОБОИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ LEGACY, КОЛЛЕКЦИЯ BEATRICE.

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ САЛОН PITERRA

Эразм Роттердамский

10 9

ЗАКРЫТЫЙ КЛУБ МЯГКАЯ МЕБЕЛЬ

ФАБРИКА BRUNO ZAMPA.

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ ГАЛЕРЕЯ МЕБЕЛИ И ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА DECORAZIO

ЕДИНСТВО В ПРОТИВОРЕЧИИ СТАТУЭТКА

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ VAN DER VAALD, КОЛЛЕКЦИЯ ENIMALS.

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ СЕТЬ САЛОНОВ СВЕТИЛЬНИКОВ «РЕСПУБЛИКА СВЕТА»

КРЕСТИК НОЛИК ИГРА TIC-TAC-TOE

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ RALPH LAUREN HOME (США).

ЦЕНА 23 100 РУБ. GALERIE 46

Март, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

ЛУЧШЕ БОЛЬШЕ, ДА МЕНЬШЕ Мы продолжаем нашу традиционную рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с одноименным торговым комплексом. «Ланской» - это целых 150 магазинов для ремонта и интерьера, которые собрались вместе на трех этажах торгового комплекса и занимают площадь порядка 20 тыс. кв.м. Здесь представлен широкий спектр современных материалов для внутренней и внешней отделки и множество предметов интерьера. Многие интерьерные решения в торговом комплексе «Ланской» представлены наглядно, что делает процесс выбора товаров увлекательным и вдохновляющим. А чтобы быстрее сориентироваться в ассортименте, воспользуйтесь нашей подборкой, где представлены некоторые из наиболее интересных новинок от различных компаний, работающих в ТК «Ланской». И напоследок совет по дизайну интерьера от торгового комплекса «Ланской». В небольшом помещении один крупный предмет, как правило, смотрится более выигрышно, чем несколько аналогичных, но поменьше. Так, лучше поставить один длинный диван, а не три кресла, и повесить одну масштабную картину, а не серию рисунков, и комната будет выглядеть более просторной и цельной.

МОДУЛЬ А1

САЛОН PITERRA

Коллекции настенных покрытий, текстиля и архитектурного декора. Обои и текстиль Thibaut (США), коллекция Biscayne. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

МОДУЛЬ В58

GLOBAL CERAMICS

Керамогранит и керамическая плитка производства RAK Ceramics (ОАЭ). Керамогранит Murano. ЦЕНА 1750 РУБ. ЗА КВ.М

МОДУЛЬ В19-20

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС СТРОИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ «ЛАНСКОЙ» САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯ, 10 ТЕЛ.: (812) 332-02-01, http://ланской.рф

ООО «ДАВЫДОВ И К°»

Изделия из массива дерева любой сложности на заказ. Библиотека. ЦЕНА 300 000 РУБ.

90 l Январь, 2013

МОДУЛЬ А21

КОМПАНИЯ «ПРОЕКТ-МЕБЕЛЬ»

МОДУЛЬ В55

Производство корпусной мебели по индивидуальным эскизам.

F-МАССИВНЫЕ Производственная компания по изготовлению неповторимого авторского пола. ПОЛЫ

Столик телескопический стеклянный. Дизайнер Eileen Gray (Италия). ЦЕНА 12 000 РУБ.

Авторские полы и стены, коллекция «Гавана», дуб. ЦЕНА 5480 РУБ. ЗА КВ.М

МОДУЛЬ В25

КОМПАНИЯ CRAZY BERT

Ковровые покрытия, ковры в наличии и под заказ. Ковер Skate из коллекции JAB. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ.

МОДУЛЬ А23

САЛОН МЕБЕЛИ STANLEY

МОДУЛЬ А7, А38

КРАСНЫЙ КАМЕНЬ

Лучшие коллекции декоративного камня и кирпича. Декоративный кирпич «Кельн Брик». ЦЕНА 910 РУБ. ЗА КВ.М

Проектирование, производство и сборка мебели на заказ. Гардеробная система Liberty. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

МОДУЛЬ В2Б

САЛОН «ВИНТАЖ»

Изготовление и пошив штор, продажа тканей и обоев для стен, дизайн интерьеров. Обои LUSTROUS (США). Срок поставки 1 неделя. ЦЕНА 4175 РУБ. ЗА РУЛОН

Январь, 2013 l

АРТЕФАКТ

Ему отводят особое место, его ставят в центре гостиной, к нему приглашают дорогих гостей, с ним проводят романтические вечера. Диван – он один такой! Именно поэтому дизайнеры смело экспериментируют с образами и формами диванов, делая их то длинными и глубокими с огромным количеством подушек, то низкими и жесткими кушетками, а то и вовсе создавая оптические иллюзии с помощью тканей с декоративными принтами.

Диван – он один такой!

QUILT EASY, ESTABLISHED & SONS. ДИЗАЙН RONAN & ERWAN BOUROULLEC Квилт – текстильная техника, применяя которую, мастер из кусочков ткани создает новый художественный образ. Используя эту манеру для однотонной ткани обивки дивана Quilt easy, дизайнеры Ронан и Эрван Буруллеки создали современный и запоминающийся объект. Ячеистая структура заполнения позволила дизайнерам достичь максимального комфорта при сидении на этом диване – поверхность практически подстраивается под фигуру сидящего.

LOVE PAPILIO, B&B ITALIA. ДИЗАЙН NAOTO FUKASAWA Иногда этот диван называют двухместным креслом – так он по абрису напоминает вольтеровское кресло. Японский дизайнер Наото Фукасава стилизовал известный образ исторического кресла, увеличив его в размерах и «нарисовав» ему обтекаемую форму. Сегодня этот объект считается одним из самых актуальных в современном дизайне. ДИВАН BAHIR, COR. ДИЗАЙН JÖRG BONER Швейцарский дизайнер Йорг Борнер предлагает нам новую культуру «жизни на диване». Благодаря разнообразным подушкам и специально сконструированной конфигурации спинки дивана на нем удобно не только отдыхать у телевизора, но и работать на ноутбуке, читать книги и даже обедать.

MAHARAM POLDER, VITRA. ДИЗАЙН HELLA JONGERIUS Название «польдер» означает осушенные участки земли, защищенные дамбой, весьма свойственные пейзажам Нидерландов и Фландрии. Диван Polder дизайнера Хеллы Йонгериус облачен в новую обивку от известного американского текстильного бренда Maharam. Для создания данного дивана понадобилось шесть образцов тканей из коллекции Maharam. Модель украшена вышивкой с растительным орнаментом и необычными пуговицами, которые присутствуют в декоре всей серии Polder. Диван в этой обивке выпущен ограниченным тиражом.

94 l Март, 2013

ДИВАН ONKEL, NORMANN COPENHAGEN. ДИВАН SIMON LEGALD Один из лучших образцов современного датского дизайна создан Саймоном Легалдом. «Как дизайнеру, мне интересно, как материалы сочетаются с идеей. Диван Onkel – результат диалога между мастерством и промышленностью. При создании Onkel я возродил старые приемы мастерства и использовал их в новом контексте. Именно эти детали создали характер Onkel», – так комментирует свою работу датчанин.

LOUIS XV GOES TO SPARTA, CERRUTI BALERI. ДИЗАЙН MAURIZIO GALANTE, TAL LANCMAN Маурицио Галанте – известный дизайнер и модельер, поэтому он очень любит работать с «одеждой» для мебели. Серия Louis XV goes to Sparta стилизована под мебель эпохи Людовика XV, однако кажется холодной и твердой, так как выглядит мраморной. Но на самом деле поверхность этого дивана – 100%-й шелк, украшенный принтом фотографии каррарского мрамора.

SOFT WOOD SOFA, MOROSO. ДИЗАЙН FRONT Вы думаете, что перед вами деревянная скамья с жестким сиденьем и спинкой из досок? Большие шутницы – девушки из шведской дизайнгруппы Front – придумали диван-обманку: обивка тканью с принтом на тему деревянной текстуры создала иллюзию жесткой поверхности. На самом деле диван Soft Wood мягкий и комфортный, так как изготовлен из традиционных мебельных материалов: деревянный каркас обтянут мягким наполнителем, обеспечивающим эргономичный дизайн. Март, 2013 l

АРТЕФАКТ

MUNICH, CLASSICON. ДИЗАЙН SAUERBRUCH HUTTON Серия Munich создана дизайнерами-основателями студии Sauerbruch Hutton для мюнхенского Музея Брандхорста (Museum Brandhorst), открытого в мае 2009 года. Образ, черты и формы нового дивана перекликаются с тематикой музея, экспонирующего достижения изобразительного искусства и дизайна XX-XXI века. Натуральные материалы и высокие технологии, использованные при его изготовлении, делают его самым современным объектом мебельного дизайна.

EASY PIECES, BRÜHL. ДИЗАЙН KATI MEYER-BRÜHL Геометричный открытый каркас из массива дерева напоминает одновременно и мебель Рене Макинтоша, и конструкции знаменитых диванов Ле Корбюзье. Акцентом в декоративной конструкции этого дивана стали деревянные рамы. Главная особенность Easy Pieces – возможность комбинировать подушки спинки, сидений и подлокотников, сочетая разные цвета. Дизайнер Кати Майер-Брюль предложила на выбор самые вкусные оттенки обивки: кофе, сильно забеленный молоком, пастила и мята. В палитре есть и насыщенные, броские оттенки: ярко-синий, салатовый в контрасте с черным.

NORMANDIE SOFA GANDIA BLASCO. ДИЗАЙН STEFAN DIEZ Легенда создания этого дивана гласит, что немецкий дизайнер Стефан Диез воодушевился историей стиля и спортивной моды 20-30-х годов XX века, когда дизайн только зарождался, а спортивные соревнования были главным модным подиумом. Заимствовав образы яхтенной и теннисной моды – шнуровки, простые материалы, лощеные поверхности, – дизайнер создал уникальный авторский арт-объект для стильного современного интерьера.

96 l Март, 2013

ДИВАН NUVOLA, GERVASONI. ДИЗАЙН PAOLA NAVONE Дизайнеры, как и другие художники, вдохновляются природой. И вот, итальянскому дизайнеру Паоле Навоне облака вскружили голову и воодушевили ее на создание новой коллекции кресел и диванов Nuvola для Gervasoni. Предметы мебели имеют прочный каркас из массива дерева и фанеры, их набивка состоит из полиуретана различной жесткости и гусиного пуха. Обивка полностью съемная – кресла и диваны Nuvola можно легко «переодеть». DOODLE, MOROSO. ДИЗАЙН ГРУППЫ FRONT Мягкие рельефы, которые затем перенесли на кожаную обивку дивана Doodle, были созданы дизайнерами шведской студии Front совершенно спонтанно – во время отдыха случайно были нарисованы абстрактные каракули на бумаге.

ДИВАН MANTÒ, POLTRONA FRAU. ДИЗАЙН POLTRONA FRAU R. & D. Изящный реверанс миру высокой моды – именно так характеризуют создатели новую коллекцию Mantò. Это не творческий поиск для Poltrona Frau: почти каждый год фабрика выпускает новую модель с обивкой в технике «капитоне». Обивка сделана наподобие манто haute couture, полностью съемная и выполнена из ткани или высококачественной натуральной кожи. Каркас из тополя и бука, а ремни, поддерживающие сиденье, слегка пружинят для полного комфорта. Ножки из массива тонированного ясеня.

Материал подготовила Ксения БАНДОРИНА Март, 2013 l

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Прием в Galerie 46 на Петроградской

стенах салона Galerie 46 на Большом проспекте Петроградской стороны прошел прием для VIP-клиентов салона и ценителей интерьеров от Ральфа Лорена: владельцев бизнеса, партнеров компании, ведущих интерьерных дизайнеров, медийных и светских персон, представителей федеральных и локальных СМИ. Настоящим украшением вечера стала завораживающая музыка в исполнении резидентов Buddha Bars, Café Del Mar & Hotel Costes, датско-британского дуэта Slow Train Soul. Для ужина-фуршета ресторан Garcon приготовил свои лучшие блюда – от томатов-фарси с мидиями по-арморикански до гамбас по-новоорлеански, а премиальное шампанское Louis Roederer от Crystal прекрасно дополняло меню. Ценители крепких напитков по достоинству оценили лучшие коньяки и арманьяки. В течение вечера был представлен новый проект интернет-магазина Galerie 46, проанонсирована серия презентаций новой книги «Contemporary Living in Russia» издательства Beta-Plus, посвященной современному российскому интерьерному дизайну. Гостей ждало множество сюрпризов от Galerie 46 и партнеров мероприятия. Все гости получили подарки от сети салонов Galerie 46. Вечер прошел при поддержке партнеров: строительной корпорации «Возрождение», Табачного дома Sobranie и Цветочного домика Ginza Project.

ПРОВАНСКИЕ ЧЕТВЕРГИ В МЕБЕЛЬНОМ САЛОНЕ ARDE Мебельный салон Arde подготовил подарки для тех, кто любит совмещать приятное с полезным. Клиенты, совершившие покупку в салоне Arde в любой четверг на сумму от 300 тыс. рублей (сумма всех покупок, совершенных в один четверг), станут обладателями подарочных сертификатов на ужин для двоих в новом ресторане «Cafe Provence» (в пределах установленной суммы). В «Cafe Provence» гостей ждут блюда средиземноморской кухни, дизайнерские интерьеры в прованском стиле и незабываемая домашняя атмосфера. Подробнее об акции, условиях получения и действия подарочного сертификата можно узнать у менеджеров салона Arde по адресу: ул. Нахимова, 20.

АНШЛАГ В ИНТЕРЬЕР БУТИКЕ EXPANSE 8 февраля в стенах интерьер-бутика Expanse на Петроградской стороне прошел закрытый концерт Гоши Куценко. Лаконичное пространство интерьерного салона трансформировалось в небольшую сценическую площадку с уютным зрительским залом, который едва смог вместить многочисленную аудиторию приглашенных архитекторов и дизайнеров интерьера. Концерт прошел при полном аншлаге. Музыкальное сопровождение обеспечивали специально приехавшие из Москвы участники группы «ГК». Удивительная живая манера общения Гоши Куценко с залом и его тонкое чувство юмора создали отличный фон для хорошей музыки. В программе вечера прозвучали ставшие уже известными песни из дебютного альбома звезды вечера «Май Ворлд», а также состоялась презентация новой песни, написанной в январе. Теплую атмосферу поддержал гость вечера – заслуженный артист России и любимец петербургской публики Юрий Кузнецов. Завершился концерт в формате импровизированного поэтического вечера: Гоша Куценко прочел свои стихи. Под занавес мероприятия состоялся розыгрыш ценных призов от интерьер-бутика Expanse и компании Radix, а также вручение подарков и памятная фотосессия с Гошей Куценко.

98 l Март, 2013

Воспоминания о будущем от Flamant

Петербурге открылся концептуальный интерьерный салон бельгийской марки Flamant. Предметы интерьера от Flamant – это соединение очарования старого Прованса с современными технологиями и веяниями дизайна. Flamant «переиздает» уникальные вещи, сохраняя вековые традиции качества. В основе большинства «воспоминаний о будущем» лежит любимый материал старых мастеров – натуральный массив дуба. В концептуальном салоне представлены лучшие образцы ежегодно обновляемых коллекций Flamant. Поклонники интерьеров, буквально излучающих тепло домашнего очага, смогут приобрести как реплики отдельных предметов старинной мебели, так и законченные ансамбли для гостиных, спален и столовых. Управляемая несколькими поколениями одной семьи компания давно заняла свою нишу в мире дизайна: сегодня Flamant ассоциируется с авторскими интерьерами, хранящими тепло человеческих рук. Помимо мебели в ассортименте петербургского магазина представлены предметы декора, свет, текстиль и обои, а также эксклюзивные интерьерные ароматы бренда. Компания, основанная тремя братьями Фламант, выросла из антикварного бизнеса их отца и за 30 лет превратилась в известный бренд с более чем 140 магазинами в 20 странах мира. Философия марки Flamant заключается в создании теплой атмосферы настоящего дома при помощи широкого спектра интерьерных изделий высочайшего качества. Развивая мировые дизайнерские тренды, Flamant остается верен себе, осуществляя тщательный отбор поставщиков материалов для каждого вида изделий. В коллекциях представлены как классические предметы мебели, так и модели, предлагающие их современное дизайнерское осмысление. Секреты мастеров прошлого соединяются с комфортными интерьерными трендами – так получаются харизматичные изделия с качеством, не подвластным времени. Салон Flamant разместился по адресу: ул. Большая Конюшенная, 5.

DECOR4HOME ПРИГЛАШАЕТ ЗА АРОМАТАМИ ДЛЯ ДОМА

ВЕСЕННЕЕ НАСТРОЕНИЕ С LENE BJERRE DESIGN Lene Bjerre Design, один из лидирующих скандинавских интерьерных брендов, поставщик Датского королевского двора, представляет новую весеннюю коллекцию и приглашает за подарками на 8 Марта! Порадовать прекрасных дам и почувствовать дыхание весны позволят предметы интерьера и аксессуары от Lene Bjerre Design в стиле «прованс», которые отличают игра цвета и света, нежные принты, натуральные материалы. В салонах Lene Bjerre Design всех гостей ждут неповторимые подарки для близких и весеннее настроение.

Галерея декора Decor4Home представляет новинку – ароматические лампы Lampe Berger. Сочетающая в твоем производстве традиции и современные технологии, марка Lampe Berger занимает особое место в мире ароматов для дома. Уделяя большое внимание качеству своей продукции, Lampe Berger сотрудничает с известными парфюмерами для создания неповторимых, а главное, абсолютно безвредных ароматов. Благодаря уникальной каталитической системе распыления, изобретенной еще в 1989 году, лампа Берже не просто наполняет воздух благоуханием, но и очищает его, полностью уничтожив нежелательные запахи. Кроме того, Lampe Berger сама по себе представляет утонченное украшение интерьера благодаря неповторимому сочетанию изысканных цветов и материалов и тонкой работе мастеров.

Март, 2013 l

100 l Март, 2013

Март, 2013 l

101

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Морская ул., д. 17

226021

Очаковская ул., д. 6

212093 Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Двусторонняя квартира общей площадью 137 кв.м, h – 3,5 м. 4/4-этажного здания + мансарда. Окна выходят на Б. Морскую и на частный закрытый двор (патио). Есть охранная сигнализация, видеодомофон, Wi-Fi Интернет, спутниковое телевидение и система блокировки входных дверей (жалюзи). Ремонт выполнен по специальному дизайн-проекту Галереи Марины Гисич в марте 2005 г. Квартира состоит из: прихожей, просторной кухни, библиотеки, гостиной, гардеробной, ванной комнаты, спальни, кабинета и детской.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Итальянская ул., д. 5

322-52-00

18 000 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

211837 Светлая уютная квартира общей площадью 162 кв.м, позитивное пространство, в современном стиле, большая кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробные комнаты, 2 с/у, вентиляция, лифт, парковка. Квартира занимает 3-й и 4-й этажи, h =5 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Московский пр., д. 151

37176 4-комнатная квартира в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки 3/5 этадного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв.м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

45 000 000 руб.

25 000 000 руб.

www.advecs.com

102 l Март, 2013

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Адмиралтейская наб., д. 10

147502

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

136082

Двухуровневая видовая квартира 280 кв.м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом. Она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира – стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады – Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

www.advecs.com

Цена по запросу

Наб. кан. Грибоедова, д. 64

304918

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Мытнинская наб., д. 1

95 000 000 руб.

303955 Уникальная видовая квартира в центре! Фантастические виды на Петропавловскую крепость, Стрелку Васильевского Острова, Эрмитаж! Квартира расположена на последнем этаже сталинского дома 1954 года постройки, 55 кв.м, без отделки, при желании площадь можно увеличить еще на 125 кв.м за счет 5-го этажа, прямая продажа, владение более 3 лет. Круглосуточная охрана, парковка во дворе, звоните!

Красивая 2-стороняя квартира с видом на кан. Грибоедова. Вход с набережной, закрытый подъезд, домофон, видеонаблюдение. Арочные панорамные окна, ст/пакеты. Потолки 3,6 м. Капитальный ремонт дома с заменой перекрытий на железобетонные. Качественный ремонт квартиры по индивидуальному дизайнпроекту. Ванная комната (11 кв.м) с видом на канал. Квартира полностью оснащена техникой и мебелью. Сигнализация.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

16 990 000 руб.

28 000 000 руб.

www.advecs.com

Захарьевская ул., д. 16

322-52-00

292780 В прямой продаже двухуровневая квартира 302 кв.м в кирпичном доме 1910 г.п., Северный модерн, последний этаж, хороший парадный вход с Захарьевской улицы. Планировка узаконена, владение более 3-х лет, 4 спальни, гардеробные, кабинет, 3 санузла, камин, кухня-столовая 120 кв.м, бытовая мебель Miele, мебель Bulthaup, дизайн, гостиная с балконом, есть место в подземном паркинге в доме рядом.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Капитанская ул., д. 4

241052 3-комн. квартира в кирпично-монолитном доме в элитной части "Морского фасада". Прекрасный ремонт импортными материалами, сантехника и бытовая техника ведущих производителей. Вся квартира с видом на залив, панорамный окна, застекленная терраса с теплыми полами, кухня-столовая 24 кв.м, сауна с окнами на залив, джакузи. Sобщ=208 кв.м, в т.ч. терраса 64,6 кв.м. В стоимость входит 1 машиноместо в теплом паркинге.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

75 500 000 руб.

28 500 000 руб.

www.advecs.com

Март, 2013 l

103

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Дворцовая наб., д. 22

232883

Б. Конюшенная ул., д. 17

«Золотой треугольник» Санкт-Петербурга. 3-комнатная квартира с эркером Sобщ=191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 м от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности – Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

Цена по запросу.

50 000 000 руб.

www.advecs.com

Б. Конюшенная ул., д. 17

Предлагается к продаже узаконенная мансарда S=468 кв.м под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 м, минимальная 3,7 м. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Таврическая ул., д. 35

69167

322-52-00 www.advecs.com

120 000 000 руб.

12824 Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 393 кв.м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

www.advecs.com

Пл. Искусств, д. 5 / Итальянская ул., д. 4

Двусветная квартира-студия в центре «золотого треугольника» S=84 кв.м, S террасы 16 кв.м. С нее открывается великолепный вид на площадь. Клубный дом после реконструкции, 2000 г.п., с подземным паркингом (машино-место входит в стоимость) и великолепным внутренним двориком. Профессиональная охрана и служба эксплуатации. Высокая социальная однородность жильцов. На площади находятся: Русский музей, Большой зал Филармонии, Михайловский театр, гранд-отель "Европа". Невский проспект в 100 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Марсово поле, д. 7

47384

322-52-00 www.advecs.com

45 000 000 руб.

12824 Предлагается на продажу квартира 151 кв.м, вид на Марсово поле, отдельный парадный вход, свободная планировка, под отделку, h=6 м, двусторонняя, есть возможность перевода в нежилой фонд, парковка во дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

155 000 000 руб.

85 000 000 руб.

www.advecs.com

104 l Март, 2013

57404

Апартаменты Sобщ=530 кв.м с мансардой, вторым светом и мезонином. Из окон квартиры и с террасы S=100 кв.м открываются завораживающие панорамные виды на центр и Неву. Парадную лестницу украшает великолепная ажурная решетка. Планировка узаконена (по документам - это 2 квартиры, имеющие 2 отдельных входа - с Дворцовой наб. и Миллионной ул.). Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку.

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Московский пр., д. 172

294053

Коломяжский пр., д. 26

216377 Комфортная 3-комнатная квартира у ст.м. "Пионерская". Общая площадь 107 кв.м, площадь комнат 23+18+14, кухня 16 кв.м. 6/6-этажного дома. Балкон, лоджия, эркер. 2 санузла. Большой коридор. Отличная планировка. Прямая продажа.

920-32-12, Козлачков Александр

Продается 3-комнатная двусторонняя квартира площадью 191 кв.м с эксклюзивным ремонтом. Пентхаус, максимальная высота потолка 7 м, мебель (Италия), техника (Италия), 2 камина, 2 санузла, наборный паркет, портик с колоннами, венецианка с росписью. Видеодомофон, охрана, лифт, подземный паркинг. Прямая продажа.

322-52-00

322-52-42

68 000 000 руб.

11 500 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 758-85-40, Садовов Александр

Наб. Робеспьера, д. 4

7068

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 12

Квартира в современном жилом комплексе 2007 г.п. у Таврического сада рядом с Невой. Квартира 152 кв.м с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00

28 500 000 руб.

23 000 000 руб.

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 12

Клубный дом -" Дом на Неве" 1998-2002 г.п. Пентхаус. Ремонт - евростандарт. Одна из самых лучших и престижных квартир в Санкт-Петербурге с видом на Неву, Петропавловскую крепость, мосты. Квартира трехсторонняя площадью 299 кв.м. Зимний сад. Терраса - 40 кв.м. Большая гостиная с камином. Охрана. Подземный паркинг. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

135547 Новый жилой клубный дом на Неве 1998-2002 г.п., построенный компанией RBI. 3-комнатная квартира, Sобщ= 143 кв.м. Двусторонняя, 7/7-этажного дома. Большая светлая кухня-гостиная с видом на Таврический сад. Спальни в тихий евродвор. Охраняемая территория. Консьерж. Подземный паркинг (1 авто). Торг.

243459

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 12

256666

Элитный жилой дом - "Дом на Неве" 1998-2002 г.п. 3-комнатная, двустороняя квартира. Евроремонт. Охраняемая территория. Консьерж. Подземный паркинг.

322-52-00

www.advecs.com

86 000 000 руб.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

21 500 000 руб. Март, 2013 l

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Парадный квартал

7227

Каменноостровский пр., д. 25

Парадный квартал - самый масштабный проект недвижимости класса de luxe в центре города. Это первый элитный квартал, который станет самым фешенебельным районом города на Неве, символом блестящей светской и деловой жизни Петербурга. Это идеал комфорта и благополучия. Это место для избранных. 4-комнатная квартира площадью 146 кв.м. Паркинг за отдельную стоимость.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья Один из лучших домов Петроградского района. 1953 г.постройки. Рядом большой зеленый сквер. Охрана. Парковка во дворе. 180 кв.м. Евроремонт. Прямая продажа.

322-52-00

www.advecs.com

27 800 000 руб.

Ул. Профессора Попова, д. 2

288574

Историческое место - дом с видом на ботанический сад. 3-комнатная квартира. Ремонт евростандарт свежий. Мебель за отдельную стоимость. 2 СУ, высота потолков 3,2 м. Прямая продажа.

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 12

322-52-00

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 12

305900

"Дом на Неве" 2000 года постройки. Видовая квартира с ремонтом. Прямая продажа.

322-52-00 +7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

30 000 000 руб.

15 000 000 руб.

5956

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 12

55 000 000 руб.

43304

1-комн.кв. Площадь 103 кв.м. Новый элитный клубный дом. Вид - Нева, Вход с набережной. Рядом Таврический сад. Дорогой евроремонт,венецианская штукатурка с фресками на потолке и стенах. Пол - мозаичное панно из итальянского гранита и мрамора по картинам Микеланджело. Встроенная мебель, паркинг, охрана.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

"Дом на Неве", 3-комнатная квартира с евроремонтом. Паркинг (2 машино-места). Прямая продажа..

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу.

106 l Март, 2013

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

55 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. Робеспьера, д. 12

"Дом на Неве", новый, 2002 г.п. Рядом Таврический сад, Нева. 3-комнатная квартира общей площадью 115 кв.м. 2/7-8 этажного дома. Ремонт - евростандарт. Подземный паркинг (1 машино-место).

24396

322-52-00

Наб. Робеспьера, д. 12

"Дом на Неве" 2003 года постройки. Клубный дом. 3-комнатная квартира S=118 кв.м, ремонт - евростандарт, 2-сторонняя. Окна в тихий двор. Охрана. Консьерж. Подземный паркинг (1 машино-место) за отдельную плату. Рядом Таврический сад, Смольный собор. Прямая продажа.

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Ул. Восстания, д. 8а

19 000 000 руб.

88784

243440

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Ул. Восстания, д. 8

18 000 000 руб.

27854

3-комн. квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в двух шагах от Невского пр. Квартира Sобщ=175 кв.м, h =3,5 м. Расположена на 4/6-этажного кирпично-монолитного дома. 2 СУ, кухня-столовая, гостиная с эркером, 2 спальни с балконом, сделан ремонт (евростандарт). В здании всего 35 квартир, охраняемая территория, подземный паркинг (2 машино-места входит в стоимость). Торг.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья Исторический центр города. Новый дом 2002 г.п . Видовая, без отделки. Подземный паркинг (1машино-место). Охрана. 2 минуты от Невского проспекта. Торг.

322-52-00

www.advecs.com

55 000 000 руб.

Ул. Восстания, д. 8

25104 Двухуровневая кварира общей пл. 250 кв. м в клубном доме "Петербургский стиль". Технические характеристики дома отвечают всем требованиям комфорта и современным нормам, предъявляемым к жилью высшего уровня. теплый паркинг, собственная служба охраны и эксплуатации. в квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту.

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Коломяжский пр., д. 20

35 000 000 руб.

235339 Предлагается в продажу двухуровневая эксклюзивная квартира S общ=235 кв.м с дорогим ремонтом и стильным дизайном. Меблирована. Видовая: с террасы (21 кв.м) открывается панорама города. Высота потолков 2,7-3,4 м. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

100 000 000 руб.

29 900 000 руб.

www.advecs.com

Март, 2013 l

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Троицкая пл., д. 1

155648

Торжковская ул., д. 13

114402 Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в которой комфортно жить, - все соседи уже закончили ремонт!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Английская наб., д. 24

322-52-00

20 580 000 руб.

12 500 000 руб.

www.advecs.com

70308

www.advecs.com

Адмиралтейская наб., д. 12

В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

67313 Просторная, красивая квартира подготовленная под чистовую отделку в здании бывшего Дворянского банка на Адмиралтейской набережной, расположена на 5-м этаже 5-этажного дома с новым лифтом. Парадный вход с Керченского пер., арочные окна на переулок и во двор. Парадная с ремонтом, консьерж. Прекрасная для жизни и в качестве представительской квартиры.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

25 000 000 руб.

27 000 000 руб.

www.advecs.com

М. Посадская ул., д. 12

18505 В продаже отличная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв.м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м и кухня - в зеленый закрытый двор.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

16-я линия В.О., д. 37

298423 Отличная 3-комн. квартира на 3/7 эт. дома 1997 г.п. Качественный ремонт, кухня из массива дуба фирмы "Puustelli", гранитная столешница, немецкая бытовая техника. В комнатах- итальянская мебель, дубовый паркет, деревянные ст/пакеты. Сантехника Villeroy. Имеется прачечная, S общ. 126 кв.м, кухня 20,6, комн. 34+18+14 кв.м. ТСЖ, консьерж. Имеется машино-место в подземном паркинге. 1млн 500 тыс. рублей.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

11 800 000 руб.

20 300 000 руб.

www.advecs.com

108 l Март, 2013

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Мебельная ул, д. 49

281680

Роменская ул., д. 9

По переуступке продается 3-комнатная квартира в ЖК "Вита Нова". Общая площадь 100 кв.м, комнаты 20+21+18, кухня 18 кв.м, расположена на 20-м этаже 22-этажного дома. Застройщик - ЮИТ. Лучший вид в комплексе - Юнтоловский заповедник и Лахтинский разлив. Квартира расположена в 4 секции, сдача -I квартал 2013. У дольщика имеется машино-место.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

13 500 000 руб.

3 990 000 руб.

www.advecs.com

Ул. Черняховского, д. 16

261025 Уютная квартира-студия, площадью 31 кв.м на 5-м этаже 5-этажного дома постройки 1960 г., с ремонтом и встроенной кухней, в самом центре города, в пешеходной доступности от метро "Лиговский проспект"! Окна и балкон в зеленый тихий двор, фасад, увитый диким виноградом, чистая лестница. Для жизни и аренды!

261021

www.advecs.com

Миллионная ул., д. 12

В прямой продаже славная 2-комн. квартира с ремонтом, стеклопакетами и встроенной мебелью. Общая площадь 47,1 кв.м, 3-й этаж в 5-этажном кирпичном доме 1962 г.п. Окна на зеленую улицу, хорошая парадная, метро в 5 минутах ходьбы. Отлично для жизни или сдачи в аренду!

244714 Рядом с Эрмитажем и Дворцовой площадью, Марсовым полем и Мраморным дворцом! На втором, барском этаже вас ждет квартира 73 кв.м со свежим ремонтом высокого уровня, оригиналами картин современных художников, новой мебелью, современной бытовой и телекоммуникационной техникой. Кухня-гостиная, спальня, кабинет, просторный санузел. Парадный вход с Миллионной, арочные окнана Миллионную.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

5 900 000 руб.

14 500 000 руб.

www.advecs.com

Наб. Мартынова, д. 6

175304

www.advecs.com

Троицкая пл., д. 1

155651

Красивая квартира с 3 спальнями, общей площадью 160 кв.м, с кухней-гостиной 51 кв.м, расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машино-места.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

65 600 000 руб.

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

17 950 000 руб. Март, 2013 l

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Лахтинская ул., д. 8

В престижной части Петроградки, в двух шагах от зоны бутиков и метро, на тихой зеленой улице в доме после реконструкции предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 188 кв.м. Утвержденная, удобная планировка. Солнечная квартира, эркер, камин, ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивная мебель, техника ведущих мировых производителей, предметы интерьера. Круглосуточная охрана, европодъезд, два парковочных машино-места в охраняемом дворе.

937-37-53, Матиевская Галина

Наб. реки Фонтанки, д. 24

В этой квартире в историческом доме Яфа в разное время жили Полонский и Чайковский, бывали Достоевский, Чехов, Кони, Рубинштейн, Надсон. Здесь проходили собрания масонской ложи и устраивались художественные выставки. Квартира необычна и в архитектурном плане: высота потолка (5,36 м) в различных частях квартиры меняется в зависимости от того, на каком уровне вы находитесь. Из окон открываются великолепные виды на воду, Невский пр. и наб. Невы, виден Михайловский замок. Sобщ=240,5 кв.м, планировка утвержденная.

937-37-53, Матиевская Галина

Наб. Крюкова кан., д. 14

Квартира Sобщ=245 кв.м расположена на 4/6 эт. дома с дворомкурдонером, выходящим на наб. Крюкова кан. 1912-1914 гг.п. по проекту арх. С.О. Овсянникова. Доходный дом, "шоколадного короля" Р. Г. Веге. Окна выходят на Крюков кан. и пр. Римского-Корсакова, открывается вид на три церкви. Квартира в петербургском стиле, дубовый восстановленный паркет, 3 СУ, камин, встроенная бытовая техника, бойлер, Интернет, спутниковая антенна, подъезд с ремонтом, новый лифт, паркинг, круглосуточная охрана, консьерж.

937-37-53, Матиевская Галина

110 l Март, 2013

191152

322-52-00 www.advecs.com

35 000 000 руб.

257861

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

282347

322-52-00

Каменноостровский пр., д. 73-75

В доме 1913 г.п. арх. Зазерского, рядом с Лопухинским садом, Каменным островом, на 4/6 эт. дома просторная солнечная квартира S общ. 140 кв.м. Полный капремонт, деревянные ст/пакеты из лиственницы, собственная котельная, очистка воды, наборный паркет из бразильского тика, мозаичные панно Versace, сантехника Rolex и KOHLER, роскошный действующий камин, кухня ARKA PREMIER, уникальная мебель FRANCESKO MOLON, CELLINI,ANGELO CAPPELLINI. Бытовая техника - MIELE. Круглосуточная охрана, консьерж, паркинг.

937-37-53, Матиевская Галина

Ул. Пестеля, д. 7

Дом 1911-1913 г.п., неоклассицизм с элементами модерна, арх. М.С. Лялевич, скульптор В.В. Кузнецов. КР в 1958 г. Фасад здания облицован натуральным камнем и отреставрирован. В доме ТСЖ, во дворе установлена современная немецкая газовая котельная. Квартира расположена на 6-м этаже, общей площадью 292 кв.м, из окон открывается вид на Пантелеймоновский собор, перспективу Соляного пер., Летний Сад. H=3,28 м. В квартире выполнен ремонт под чистовую отделку: бетонная стяжка, ст/пакеты. Парковка в закрытом дворе.

937-37-53, Матиевская Галина

Мытнинская наб., д. 9

Предлагается на продажу квартира площадью 220 кв.м с уникальным видом на Неву, Стрелку В.О., Эрмитаж в доме класса люкс. В квартире три балкона, удобная планировка и все красоты Петербурга перед вами! Звоните!

www.advecs.com

Цена по запросу.

212150

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

291901

322-52-00 www.advecs.com

34 000 000 руб.

39165

322-52-00 www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина

Цена по запросу.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Московский пр., 79

Отличная уютная меблированная 3-комнатная квартира 90 кв.м с видом на Воскресенский Новодевичий женский монастырь. Хорошая прихожая со шкафом купе, большая кухня-столовая 22 кв.м, гостиная с эркером, спальня с гардеробной комнатой, отдельная ванная комната с джакузи. Бесплатная стоянка во дворе со шлагбаумом, отличная детская площадка во дворе. "Дом текстилей" построен в стиле сталинского неоклассицизма.

943-82-65, Матвеева Ирина

Итальянская ул., д. 14

282256

333-33-03 www.advecs.com

12 900 000 руб.

176722

Каменноостровский пр., д. 19

3-комнатная квартира 128 кв.м в исторической части Петроградской стороны, отличная по планировке, двусторонняя, с изразцовыми печами. В подъезде три квартиры, по одной на этаже. В округе сконцентрировано столько достопримечательностей, что, когда попадаешь сюда, будто ходишь по музею. Чуть ли не каждый дом - памятник. Это настоящий рай для детей, к услугам которых зоопарк, несколько музеев (Музей космонавтики, Дом-музей сказки и др.), Планетарий, множество детских площадок, парков и скверов.

943-82-65, Матвеева Ирина

7-я Советская ул., д. 34

187495

333-33-03 www.advecs.com

14 500 000 руб.

179441

Двухуровневая квартира со всеми видами в "золотом треугольнике" с двух открытых террас 380 градусов. Общая площадь 382 кв.м. Жилая площадь 182 кв.м. Дизайнремонт, мебель итальянских дизайнеров, кухонная мебель Bulthaup, техника Gaggenau, система "умный дом".

920-32-12, Козлачков Александр

322-52-42 www.advecs.com

150 000 000 руб.

Светлая и просторная 2-ур. 3-комн. 137 кв.м квартира в отличном состоянии, в тихом спокойном месте, готова к комфортному проживанию. Большая кухня-столовая со встроенной мебелью, просторная ванная комната с джакузи и душевой кабиной, с/у на каждом этаже, 2 шкафа-купе, кондиционеры, балкон в кухне-столовой.Чистая парадная по одной квартире на этаже, утепленная кровля. Гараж во дворе 22,5 кв.м.

943-82-65, Матвеева Ирина

333-33-03 www.advecs.com

18 900 000 руб.

Март, 2013 l

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

82151

Наб. Крюкова кан.

Дом построен предпринимателем Р.Г. Веге в 1912 г. Из окон и с балкона квартиры открываются потрясающие виды на Никольский и Измайловский соборы, канал, парковую зону и старый Петербург. Все квартиры в доме VIP-класса. Интерьер квартиры восстановлен по архивным документам. Общая площадь 180 кв.м, 4 комнаты (50, 30, 28, 16 кв.м, холл 28 кв.м, кухня 16 кв.м, 2 с/у), потолки 3,1 м, штучный паркет, 2 камина. Охрана, консьерж, парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

55 000 000 руб.

Смольный пр., д. 6

122190

Новый пентхаус свободной планировки в историческом центре Санкт-Петербурга. Уникальное сочетание передовых технологий и культурного наследия. Произведена полная реконструкция в 2011 году. Объект подготовлен под чистовую отделку, сохранены 2 дымохода для установки камина. Выполнено панорамное остекление. Гостиная комната со вторым светом. Терраса с подогревом полов. Изумительный вид. Автономное отопление. Охраняемая территория и парковка. Статусное окружение. В двух шагах изумрудная зелень парка и чарующая красота Смольного собора.

112 l Март, 2013

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

44 875 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Съезжинская ул., д. 36

116089

В историческом культурном месте СПб предлагаем 4-комн. квартиру 2005 года постройки общ.пл.169,5 кв.м, жил. 69 кв.м, 4 комнаты (21,8; 14,8; 14,2; 19) ,балкон, гардеробная 10,5 кв.м, кухня-гостиная 68,6 кв.м. 2 с/у (7,8 кв.м - с душевой кабиной, 8,8 кв.м с ванной). Удобная, свободная планировка. Высота потолков 3,4 кв.м. Квартира меблирована. Произведен качественный, дизайнерский ремонт. Консьерж, видеонаблюдение, теплый паркинг (1 машино-место). В шаговой доступности Дворцовая площадь, Александровский парк, метро.

Большеохтинский пр., д. 16-1

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

42 500 000 руб.

21295 Дорогая квартира с ремонтом категории люкс. Расположена в новом кирпичном 15-эт. доме на 12-м этаже. Общая площадь 133,5 кв.м, комнаты 20,7 + 20,7 + 30,3 кв.м, кухня 19,8 кв.м, 2 с/у. Лоджия, мебель, техника, эксклюзивный дизайн. Место на парковке, охраняемый, закрытый зеленый двор. Уважаемые соседи, панорамный вид на Неву.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

32 000 000 руб.

Пушкин, Широкая ул., д. 8а

27526 Отличная 4-комн. квартира 3/4 этаж, общ. пл. 182 кв.м, жилой пл. 165 (40,8+41,5+45+37,6) кв.м, кухня 14 кв.м, авторский дизайн в японском стиле, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива – Испания (ручная работа). Место в паркинге и кладовая (15 кв.м) в гараже – в собственности. Дом находится на закрытой охраняемой территории комплекса в живописном, утопающем в зелени районе Пушкина.

«Русский Фонд Недвижимости»

909-50-05 www.rfn.spb.ru

30 800 000 руб. Март, 2013 l

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Белинского, д. 3

22900

Предлагается 4-комн. кв. пл. 125,4 кв.м в кирпичном доме 1828 г.п., перестройки 1873 г. арх. Карпова Г.И., капрем. 1970 г., расположенная в историч. части города между наб. реки Фонтанки и Литейным проспектом. 3-й эт. 5-эт. дома. Ремонт хороший. Потолки 3,8 м, с дополнительным освещением. Квартира двустор., часть окон обращена в закрытый двор, вход в парадную с улицы Белинского, есть домофон, консьерж. Вид на знаменитую церковь Симеона и Анны и перспективу Моховой улицы. Несомненным удобством является возможность пеших прогулок к Инженерному замку, Летнему саду, цирку на Фонтанке, Русскому музею.

Кирочная ул.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

25 000 000 руб.

48550 Элитная 3-комн. кв. пл. 201 кв.м. Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов (мрамор, массив и т.д.), подогрев полов, бронированная дверь, видеонаблюдение. Квартира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой, которая также входит в стоимость квартиры, рядом Таврический сад. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

28 000 000 руб.

Наб. реки Фонтанки, д. 126

38175 В доме-памятнике 4-комн. кв. общ. пл. 160 кв.м, жил. пл. 88 кв.м, кухня 15,6 кв.м, 2 СУ, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м, 3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюдение. До метро 7 мин пешком. Прямая продажа. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 850 000 руб.

114 l Март, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Всевложский р-н, п. Новое Девяткино

25514

3-эт. квартира в малоэт. жилом комплексе на окраине поселка Новое Девяткино.1-й этаж - теплый гараж 19 кв.м, кухня 27 кв.м со встроен. мебелью, прихожая 9 кв.м, выход во внутр. дворик на участок, огорож. кованой решеткой высотой 3 м и длиной 4 м с оборуд. пл. с мангалом и столиком. На 2-м эт. зал 25,6 кв.м, холл 7,7, спальня 16,5, СУС 6,7 кв.м с джакузи. 3-й этаж - спальни 16,5+25,6, коридор 7,7, санузел с душ. кабиной, из комнаты 16,5 выход на балкон. Все комнаты изолир. Сделан отличный ремонт по евростандарту. Охрана, видеонабл. спутн. цифровое TV.

Наб. реки Карповки, д. 16-2

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

15 800 000 руб.

97502 Новый клубный дом "Valiage". 3-комн. кв. пл. 105,8 кв.м. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Паркинг. Вентилируемый фасад. Современные инженерные системы. Бесшумные лифты "OTIS", подъем с уровня гаража. Системы водоснабжения и водоочистки. Системы контроля доступа и охраны. Спутниковое TV, выделенный Интернет. Развитая инфраструктура. ТОРГ!

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 500 000 руб.

Ул. Радищева, д. 35

48448 Прямая продажа элитной 4-комнатной квартиры в "золотом треугольнике" исторического центра города. Квартира общей площадью 118,3 кв.м расположена на 2-м этаже 3-этажного дома-памятника полковников лейб-гвардии Преображенского полка. Квартира 3-сторонняя, светлая, продуманная планировка. Дом после капитального ремонта в 1958 году. Высота потолков 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машиноместа. Рядом Таврический сад, м. "Чернышевская" 10 минут пешком. Срочная продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 400 000 руб. Март, 2013 l

115

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 8929

Пр. Мориса Тореза, д. 23

Стильная 4-комнатная квартира с евроотделкой. Общей площадью 109 кв.м. 12/18 эт. кирпичного дома. 3 лоджии, 2 с/у: 5,5+2,2 кв.м, ванна-гидромассаж. Кухнягостиная 38,4 кв.м, отделка натуральный камень.Спальня 18,8 кв.м. Установлен кондиционер. Сигнализация. Чистая парадная, два лифта, консьерж. Окна во двор. Рядом парк Сосновка, школа, дет. сад, магазины. П.П., Д.Г. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 550 000 руб.

Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв.м, комнаты (10+10,2)+14 кв.м, холл 9,5 кв м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, П.П. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

Ул. Марата, д. 84

108859

2-комн. квартира пл. 92,3 кв.м. Квартира с качественной, абсолютно новой отделкой, выполненной по индивидуальному дизайнерскому проекту. Оснащена встроенной, итальянской кухонной мебелью. Большая ванная комната с окном. Удобная планировка. Просторный холл с гардеробом. Мебель в гостиной и спальне не включена в стоимость. Возможно приобретение с полной меблировкой. После ремонта квартира не эксплуатировалась!

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

116 l Март, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 108769

Московский пр., д. 42

ВП, РОНО, среднее сост., более 3 лет, трехкомнатная квартира в центре города на пересечении Московского проспекта и Клинского проспекта, вид на Клинский проспект и сад Олимпия. В пешей доступности станция м. "Технологический институт". В квартире сохранились камин, печи и лепнина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 990 000 руб.

108607

Ул. Сикейроса, д. 21

Продается уютная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом общей площадью 82 кв.м, кухня 12,5 кв.м, комнаты 15,2 + 13,9 + 11,8. Кирпичный дом расположен внутри квартала в тихом охраняемом дворе, есть парковочное место. До м. "Озерки" 10 минут пешком. Во дворе детсад и две школы. Рядом два супермаркета.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 700 000 руб.

Павловск, Песчаный пер., д. 5

27338

Центр Павловска, 3-комн. квартира общ. пл. 82 кв.м, кухня 10,5 кв.м, балкон. Старинный дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные, квартира в хорошем состоянии, есть балкон с видом во двор, вокруг зелень, до Березовой аллеи и Павловского парка 7 минут, до вокзала 15 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб. Март, 2013 l

117

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пр. Стачек

21593

В сталинском доме высокой комфортности продается двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

Ул. Восстания, д. 37-39

122449

Продается в прямой продаже 1-комн. кв. площадью 60 кв.м в 5 мин. от метро "Чернышевская" и пл. "Восстания" с хорошим видом на ул . Восстания и Басков пер. Квартира в отличном состоянии, 2-сторонняя, со встроенной кухней (холодильник, вытяжка), двойная входная дверь. В комнате 29,8 кв. м и на кухне 12,2 кв.м по 2 окна, оборудованная гардеробная 3,9 кв.м. В собств. более 3 лет, никто не прописан, свободна.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 875 000 руб.

Ул. Коммуны, д. 61

111105

Дом находится в Новом жилом комплексе. Квартира общ. пл. 74,5, две изолированные комнаты площадью 23,2+17,9, кухня 14,8, коридор 13,8, ванная 3,2, лоджия. 2-й эт. 5-эт. дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности, парковочные места. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 400 000 руб.

118 l Март, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Стрельна, ул. Гоголя

4288

2-комн. кв. в Стрельне + 1-комн. кв., бельэтаж, торцевая, отличное место под офис. Дворцово-парковые ансамбли. Со стороны Финского залива, у Константиновского дворца, находится яхт-клуб, элитная частная школа для ваших детей, бизнес-центр, гостиница. До аэропорта «Пулково» - по вновь проложенной автостраде к саммиту «Большой восьмерки», 10 минут езды на автомашине. До кольцевой автодороги и съезда на западный скоростной диаметр (пуск 2008 год) – 5 минут. До центра Санкт- Петербурга – 40 минут. До Пушкина, Павловска – 20 минут. До Петродворца – 5 минут.

Северный пр., д. 75-1

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

25547

Двухкомнатная квартира в кирпично-монолитном доме, 2010 года постройки. Общая площадь 57 кв.м, комнаты изолированные 11,2+19,8, кухня 10,2 с застекленным балконом. Квартира без отделки. Собственность. 4-й этаж 19-эт. дома. Метро "Академическая" в 10 минутах пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 500 000 руб.

11-я линия В.О., д. 24

25395

2-комн. квартира 70 кв.м с евроремонтом, оборудована под офис, 3 телефонных линии, Интернет, видео, встроенная кухня. Одна квартира на этаже, зимний сад 15 кв.м. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб. Март, 2013 l

119

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Новгородская ул., д. 23

Дивенская ул., д. 5

Квартиры площадью от 40 метров в жилом комплекс по проекту архитектора с мировым именем. Испанский автор Рикардо Бофилло создал проект по специальному заказу, который должен украсить Центр. район СПб. Высота жилого комплекса – от 9 до 12 этажей, первые 3 из которых занимает бизнес-центр. С одной стороны комплекса расположен "Таврический сад", с другой – сад "Партер", неподалеку – сад Смольного монастыря. Проживание в квартире этого комплекса позволит любоваться из окна Смольным собором и знаменитым Таврическим дворцом. срок сдачи: IV квартал 2013 г.

2-уровневый пентхаус общей S=185 кв.м расположен на 11-м и 12-м этажах ЖК "Серебряные зеркала". Квартира со свободным планировочным решением: возможное количество комнат от 3 до 5. На первом и на втором уровне есть выходы на балкон/лоджию. Второй свет. Из окон квартиры открываются уникальные виды на исторический центр города: Петропавловскую крепость, Исаакиевский собор, Зимний дворец, Мраморный дворец, Михайловский замок, Спас на Крови. ЖК "Серебряные зеркала" расположен в шаговой доступности от ст.м. "Горьковская". У комплекса закрытая территория двора, подземный паркинг.

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

26-я линия В.О., д. 15, лит. А

Ул. Кима, д. 1

Просторная 3-комнатная квартира общей площадью 137 кв.м расположена на 12-м этаже 16-этажного комплекса. Удобная рациональная планировка ориентирована на две стороны: тихий благоустроенный двор и на 26-ю линию В.О. Площадь кухни - 21,2 кв.м, жилая площадь - 75 кв.м. Жилой комплекс бизнес-класса расположен в тихом и уютном квартале исторического центра Петербурга, окруженном зелеными скверами. Для жителей комплекса предусмотрено две парковки для автомобилей – подземная и наземная, закрытого типа. С высоких этажей открываются виды на центр города и Финский залив. Дом сдан.

2-комн. кв. общей пл. 76 кв.м расположена на средних этажах нового строящегося объекта на Васильевском острове. Жилая пл. квартиры 46 кв.м, пл. кухни 14,6 кв.м, большой остекл. балкон. Строительство ведется в зеленом и довольно тихом квартале Васильевского острова, в 2 минутах от суетного центра. Комплекс состоит из двух 13-эт. секций с подземной автостоянкой. Квартиры в комплексе отличаются удобными планировочными решениями, имеют остекл. балконы, будут сдаваться с качеств. подготовкой под чист. отделку. Срок сдачи: II кв. 2015 г.

120 l Март, 2013

7777-955 www.rfn.spb.ru

17 500 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

32 000 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 700 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Московский пр./ ул. Красуцкого

Наб. Адмирала Лазарева

2-комнатные квартиры общей площадью от 60 кв.м в строящемся комплексе бизнес-класса в престижном районе. Современный жилой комплекс «Новомосковский» строится в Адмиралтейском районе города (на границе с Московским р-ном) в шаговой доступности от метро «Фрунзенская», в квартале, ограниченном Набережной Обводного канала, Московским пр. и ул.Красуцкого. Срок сдачи: III кв. 2015 г.

3-комнатная квартира общей площадью 110 кв.м на 10-м этаже 11-этажного корпуса первой очереди строительства. Благодаря высокому этажу и двусторонней планировке из квартиры открывается вид как на набережную Малой Невки, так и на исторический центр города. Квартира свободной планировки (без несущих перегородок). Жилой комплекс расположен на берегу Невы, напротив зелени скверов Крестовского острова, в исторической части Петроградской стороны. У комплекса закрытая охраняемая территория с подземным паркингом и собственной набережной. Дом сдан.

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

Петрозаводская ул., д. 13

Свердловская наб., д. 50

1-комнатные квартиры площадью от 56 кв.м в современном жилом комплексе "Петроградский эталон". Комплекс построен в 2008 году в исторической части Петроградского района в 10 минутах пешком от ст.м. "Чкаловская". У комплекса обособленный охраняемый двор, автономная газовая котельная, подземный паркинг.

Видовая 4-комн. квартира общей пл. 143 кв.м на 10-м этаже 13 эт. корпуса. Планировочное решение квартиры позволяет увелич. колво комнат. Из окон квартиры окрывается вид на Неву и Смольный собор. Жилой комплекс на Свердловской наб., 50 будет располагаться на вершине излучины Невы. Из окон видових квартир будут открываться уник. панорамы на набережную, Смольный собор, Большеохтинский мост, акваторию Невы. В непосредств. близости от дома находятся зеленые зоны: Сад Нева и Полюстровский парк. Срок сдачи: III кв. 2015 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 600 000 руб.

Ул. Профессора Попова, д. 37, корп. 3

Ул. Малая Зеленина

Видовая 3-комн. кв. общей площадью 124 кв.м на 8-м этаже 9-эт. дома. Из квартиры открывается вид на Вяземский сад и Песочную жную. В квартире: кухня 25 кв.м, жилая пл. 66 кв.м, большой холл, в гостиной панорамный эркер. Клубный дом «Буржуа» на 46 квартир возведен в историч. центре СПб на Петроградской стороне недалеко от Песочной наб. и в непосредственной близости с Вяземским садом. Территория двора закрытая, выполнен ландш. дизайн с полем для мини-гольфа, ведется круглосут. видеонабл. Особый акцент в доме сделан на высококач. отделке парадных и мест общего пользования по авторскому дизайн-проекту. Дом сдан.

Таунхаусы от 266 кв.м в историческом центре. Данный тип жилья представлен в жилом комплексе, построенном на тихой улице Малая Зеленина, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Все таунхаусы имеют отдельный вход, три жилых уровня плюс подвальное помещение. У комплекса закрытый благоустроеный двор с подземнм паркингом. Дом сдан.

7777-955 www.rfn.spb.ru

15 800 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 120 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 220 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

28 660 000 руб. Март, 2013 l

121

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморский район, Лахта

Особняк «Петергоф» в «Северном Версале» - это 530 кв.м роскоши и комфорта в 12 км от центра города: лепнина, ажурные балконы, сауна, бассейн, гостиная с камином. Великолепная отделка. На территории водоем, гараж 143 кв.м на 2 машины, ухоженный сад. Все инженерные сети, автономная газовая котельная. Земля в собственности (3100 кв.м). Берег Лахтинского Разлива.

99-88-543

Сестрорецк, ул. Николая Соколова

Цена по запросу

125243

Современная квартира с мансардой в Курортном р-не, в городке «Еловый Дом» 2008 г.п. 25 км от СПб. Sобщ =152 кв.м, 4 спальни, 2 лоджии, кухня 20 кв.м переходит в холл 36 кв.м, h потолка от 3,3 до 6,6 м, второй свет. Классический стиль, элитная итальянская мебель, качественная бытовая техника, место в подземном паркинге. Уникальное сочетание: европейский комфорт и экологически безупречный курортный р-н. Рядом озеро Сестрорецкий Разлив и трасса «Скандинавия».

99-88-543

122 l Март, 2013

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

15 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Средний пр., д. 89

Новгородская ул., д. 23

Новый жилой комплекс находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города – Стрелкой Васильевского острова, где Нева делится на Большую и Малую. В жилом комплексе предусмотрены площадки для детей, для отдыха взрослых. Входные группы выполнены в едином стиле. В четырехкомнатной квартире базовая финская отделка и отделка «под ключ» с возможностью выбора материалов. Автостоянка: подземная и наземная. Срок сдачи январь 2015 года.

«Александрия» - комфортабельный элитный жилой комплекс с удобными подъездами к дому и удобным отапливаемым паркингом с лифтом. Внутренние интерьеры комплекса выполнены по эксклюзивному дизайнпроекту, в разработке которого участвовал архитектор Риккардо Бофилл. Двусторонняя трехкомнатная квартира с великолепным видом на Смольный собор, Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. Срок сдачи комплекса IV кв. 2013 года.

99-88-543

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

99-88-543

Б. Посадская ул., д.12

Ул. Савушкина, д. 7

Дом благородных семейств «Собрание» расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц (в 10 минутах ходьбы — станция метро «Горьковская»). Трехкомнатная квартира с мансардными окнами. В доме отапливаемый двухуровневый паркинг с лифтом, закрытый двор с детской площадкой. Срок сдачи IV кв. 2014 года.

«Новелла» - комфортабельный дом, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от ст.м. «Черная речка. Четырехкомнатная квартира с возможностью свободной планировки. Из окон открывается живописный вид на зелень и р. Большую Невку. Балконы украшены изящными коваными решетками. В доме отапливаемый паркинг с лифтом. Внутренние интерьеры дома выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту. Срок сдачи III кв. 2014.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543

Цена по запросу

99-88-543

Наб. кан. Грибоедова, д. 10

Всеволожский р-н, п. Медовое

Роскошная видовая 5-комнатная квартира на 4-м этаже общей площадью 147,4 кв.м, потолки 3,7 м. В ней все готово для комфортного проживания: 2 ванных комнаты, сауна, джакузи, спутниковое телевидение, эркер, балкон с прекрасным видом на канал Грибоедова и Спас на Крови.

Коттеджный поселок «Медовое» - клубный коттеджный поселок, расположенный в 500 м от нового скоростного шоссе Санкт-Петербург - Сортавала. Клубный дом Waves - творение всемирно известного архитектора Гаэтано Пеше. В большой дом всегда приятно пригласить друзей – здесь всем найдется место. Вечером – отдохнуть в просторной бане, искупаться в бассейне, а летом – готовить барбекю на открытой террасе и наслаждаться вином из собственного погреба.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543

Цена по запросу

99-88-543

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу Март, 2013 l

123

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Блохина, д. 33

Московский пр., д. 65

Отличная пятикомнатная квартира в статусном Петроградском районе. Общая площадь 177 кв.м. С евроремонтом, двусторонняя, камин. Прекрасный вид из окон на Неву, Князь-Владимирский собор и парк. Рядом Ждановская набережная и дворец спорта Юбилейный.

Новый жилой комплекс повышенной комфортности «Новомосковский» располагается в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская». Трехкомнатная квартира с видом на Московский проспект. В квартире базовая финская отделка, предусмотрено помещение для сауны. Благоустроенные площадки для отдыха детей, взрослых и занятий физкультурой. Паркинг на 149 машино-мест. Срок сдачи декабрь 2014 года.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543

Наб. кан. Грибоедова, д. 85

П.П.Кв. S=130 кв.м в доме 1997 г.п. с однородным социальным статусом жителей дома, в исторической части города. Квартира светлая, 5 арочных окон, с видом на канал Грибоедова и Львиный мостик. Отличный ремонт: деревянные стеклопакеты, гардеробная. 3 СУ, теплые полы. Паркет ручной работы с инкрустацией: 5 пород дерева, художественная лепка на потолке, выполненная мастерами-реставраторами. Кухня 20,5 м с мебелью из натуральных пород дерева и с бытовой техникой, высота потолка - 3,5 м. Круглосуточная охрана. Документы готовы.

99-88-543

22 500 000 руб.

138701

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

28 000 000 руб.

99-88-543

Уч. 2 га для ИЖС с выходом к р. Сестра и к озеру. Рядом с кованой беседкой искусственный водопад. Большой открытый бассейн оборудован горками, отдельно под стеклянным куполом стоит тренажерный зал. Места для прогулок среди сосен выложены камнем, есть небольшое футбольное поле, вся территория оборудована фонтанчиками для полива газона. На участке дом из бревна (250 кв.м) с сауной и бассейном, есть гостевой дом, домик для охраны с гаражом, собственная подстанция на 100 кВт, 15 видеокамер по периметру участка, центральное газоснабжение, собственная скважина с питьевой водой. Собственность. Документы готовы к продаже.

99-88-543

Б. Десятинная ул., д. 5

ЖК «Смольный парк» будет расположен на закрытой охраняемой территории в окружении вековых деревьев. Широкий выбор от 1-комн. кв. площадью 56 кв.м до роскошного 6-комнатного пентхауса площадью 266 кв.м, из окон которого открывается вид на Смольный собор. Большинство квартир – 3- и 4-комнатные.

Продаются 3-этажные коттеджи. Площадь каждого 224 кв.м. На 1-м этаже находится встроенный гараж на 1 машино-место. В каждом коттедже индивидуальный газовый котел. Благоустроенная территория общей площадью около180 кв.м.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543

124 l Март, 2013

Цена по запросу

Репино (Ленинское)

Смольная наб.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

99 000 000 руб.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Вязовая ул., д.10

Каменноостровский пр., д. 62

Элитный жилой комплекс «Олимпийская деревня» сдан в эксплуатацию в декабре 2007 г. и почти полностью заселен. Из всех квартир открывается вид на Малую Невку, панораму Петроградской стороны, зеленые массивы Крестовского острова. Большие террасы, на которых есть возможность установки барбекю и SPA-бассейнов. Причал для катеров и яхт жильцов комплекса. Все квартиры в собственности.

Большой 7-8-этажный дом из «Каменноостровской коллекции». В нем предусмотрено более 60 просторных квартир с балконами и террасами, а также четыре пентхауса, три из которых двухуровневые. Пентхаусы в Санкт-Петербурге пока являются редкостью, что добавляет дому на Каменноостровском еще большей элитарности. На первом этаже находятся коммерческие помещения, в цокольном расположен просторный паркинг.

99-88-543

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

99-88-543

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева

ЖК «Парадный квартал». Рядом находятся знаковые места Петербурга Таврический сад, Музей Суворова, ансамбль Смольного собора. Рядом сквер здания суда и Овальный парк Медицинской академии последипломного образования. Подземный паркинг на 1721 машиноместо. Каждая квартира оснащена индивидуальной вытяжной системой. Собственная четырехступенчатая централизованная система очистки воды, автономная газовая котельная.

99-88-543

Большеохтинский пр., д. 9

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

Депутатская ул., д. 34 Продается прекрасная 3-комн. кв. Общая площадь - 123 кв.м, жилая: 32+14+17. Площадь кухни -14 кв.м. Имеется подземный паркинг, 3 лифта"OTIS". Главное достоинство - близость исторического центра Санкт-Петербурга. Из окон квартиры отрывается прекрасный вид на Смольный собор, мост Петра Великого и Неву, ее набережные. Дом сдан и готов к заселению. Оформлена собственность.

99-88-543

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

12 500 000 руб.

«Венеция» — это небольшой семиэтажный дом. Дом включает 4 парадных, 79 квартир. Вход в парадные организован из уютного внутреннего двора, оформленного по специальному дизайн-проекту. Предусмотрен двухуровневый теплый паркинг, прямо из которого можно подняться на лифте в квартиры. Предусмотрено благоустройство и озеленение сквера территории: организация детской площадки, посадка кустарников и цветов.

99-88-543

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу Март, 2013 l

125

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Радищева, д. 39

Всеволожский р-н, д. Кальтино

Собственный подземный паркинг и благоустроенная территория с внутренним двором. Дом рассчитан на 148 квартир. Видовые квартиры. В любое время суток можно любоваться Петропавловским собором, нарядными куполами Спаса на Крови, классическими куполами Казанского и Исаакиевского соборов.

Жилой комплекс Bagatelle состоит из трех секций сблокированных коттеджей (таунхаусов), двух секций 4-этажных жилых домов с апартаментами и подземной автостоянки на 50 машиномест. Инфраструктура комплекса включает в себя гостевую парковку, зону отдыха, детский клуб и тренажерный зал. Центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543

Цена по запросу

99-88-543

Всеволожский р-н, п. Юкковское

Тосненский р-н, п. Ладога

Единая архитектурная концепция с тремя основными типами домов площадью от 150 до 380 кв.м. S уч-ков от 10 до 20 сот. с возможностью объединения. Для каждого типа дома разработаны опциональные планировочные решения. Приобретая домовладение в Юкковском, можно выбирать технологию строительства, планировку и варианты внешней отделки. Возможность приобретения домовладения или земельного участка без обязательного подряда на строительство дома.

Коттеджный комплекс «Мариинская усадьба» - это 275 роскошных коттеджей в европейском стиле, которые будут сданы в три очереди. Развитая инфраструктура: отель, рестораны, кафе, винный погреб «Эстет», SPA-центр, фитнес-клуб, медицинско-образовательный комплекс, аптека, цветочный магазин, супермаркет, салон красоты, теннисный корт, детская игровая площадка. Ограждение каждого земельного участка кованое.

99-88-543

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

99-88-543

Барочная ул., д.12

Константиновский пр., д. 23

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Рядом находится Большой проспект Петроградской стороны со множеством магазинов, ресторанов и кафе. Неподалеку расположен стадион «Петровский». Строится новый спортивный стадион ФК «Зенит». Дом сдан.

Апартаменты каждой из четырех семиэтажных башен в жилом доме "Диадема" на Крестовском острове порадуют потрясающими видами на водную гладь Средней Невки и зелень Елагиноостровского парка. Все пространство внутренней галереи дома занимает зимний сад, в зелени которого спроектированы зона ресепшн, лобби-бар и детская площадка. Верхние этажи занимают пентхаусы, имеющие собственные панорамные лифты, просторные террасы и эксплуатируемые озелененные кровли. Подземный паркинг.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 998-85-43

126 l Март, 2013

Цена по запросу

99-88-543

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Мичуринская ул., д. 6

Эксклюзивное предложение на П.С. Пентхаус в новом элитном доме с подземным паркингом. В самом сердце Петербурга. Квартира с авторским ремонтом под ключ. 270 кв.м на двух уровнях 8-9 этажей 9-этажного дома. Открытая терраса (40 кв.м), зимний сад (30 кв.м) с действующим камином, 2 балкона, профессиональный кинозал с шумоизоляцией и акустической системой, кабинет, 2 спальни, гостиная-столовая, джакузи из мрамора. Вся мебель и сантехника из итальянских модных салонов. Бытовая техника “Miele”. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны.

+7 (911) 715-15-27, Елена Полянская

Ярославский пр., д. 67

58604

740-70-40

Наб. реки Фонтанки, д.104

Продается 5-комнатная квартира в доме с красивым фасадом, в историческом центре, СФК. 6 окон выходят на набережную реки Фонтанки. Вход с набережной. Широкая, красивая лестница. Малонаселенный дом. Кровля отремонтирована. 10 минут пешком от метро "Пушкинская". Удобная транспортная развязка. Документы готовы.

www.itaka.ru

99 000 000 руб.

118136

133700

740-70-40 www.itaka.ru

961-29-72, Куликова Алла

Наб. реки Мойки, д. 31

9 900 000 руб.

57993

Классика вечна! И с этим трудно не согласиться. Продается квартира в парковой зоне в кирпичном доме постройки 2002 года. Проектом и исполнением занимались архитекторы и строители дизайнерской мастерской. В квартире две спальни, кабинет, гостиная и столовая. Кухня полностью оборудована техникой, имеется три с/у, сауна, гардеробная, хозяйственная комната. Три застекленных балкона выходят в сторону парка. В доме имеется автономная котельная.

993-21-14, Ольга Роговик

740-70-40 www.itaka.ru

39 000 000 руб.

Наб. кан. Грибоедова, д. 51

Великолепная трехкомнатная квартира с отличной планировкой в историческом центре города. Парадный вход, чистый подъезд. Арочные окна гостиной выходят на канал Грибоедова. Действующий камин создает в квартире уют и романтическое настроение. Квартира готова к продаже.

138119

740-70-40 www.itaka.ru

961-29-72, Алла Куликова

12 500 000 руб.

Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. 4-комн. квартира общей площадью 117 кв.м, жилая 77,5 кв.м, расположена на 4-м этаже 7-этажного дома с комплексным капитальным ремонтом. Чистая парадная, закрытый двор. Из окон квартиры открывается вид на наб. Мойки, Музей А. С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты. Рядом находятся Конюшенная площадь, собор Спаса Нерукотворного Образа, Михайловский сад.

993-21-14, Ольга Роговик

Парголово, Невьянская ул., д.16

3-этажный современный особняк, участок 12 соток. Оригинальный дизайнерский проект. Год постройки - 2011. Общая площадь - 403,4 кв.м. Дом построен на мощном фундаменте ("400" плита). Стены сделаны из кирпича и газобетона, облицован красным и серым кирпичом. Кровля металлочерепица. Межэтажные перекрытия - железобетонные монолитные. Полы - цементная стяжка. Без внутренней отделки. Заключен договор на электроснабжение 15кВт. Дом и участок в собственности. Городская прописка.

+7 (921) 447-65-65

740-70-40 www.itaka.ru

35 000 000 руб.

131190

740-70-40 www.itaka.ru

16 500 000 руб. Март, 2013 l

127

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Рюхина

138764

Сестрорецк, ул. Воскова, д.5

141618 Квартира в кирпично-монолитном доме 2007 г. п. Дизайнерский ремонт, итальянская мебель, современная бытовая техника. Теплые полы на кухне и в ванной. Вид на Финский залив. Благоустроенная парадная. Квартира полностью готова в проживанию.

983-64-23, Марина Бомова

Шикарная 3-комнатная квартира в элитном районе. Ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту, с современным уровнем комфорта, хай-тек. Центральное кондиционирование, пол с подогревом, современная бытовая техника. Близость к центру города и соседство с парками. Парковочное место в утепленном подземном гараже.

740-70-40

47 900 000 руб.

8 600 000 руб.

www.itaka.ru

+7 (911) 001-88-57, Римма Вершинина

Пр. Луначарского, д. 11

Отличная квартира в кирпично-монолитном доме 2010 г.п. в 10 мин ходьбы от ст. м. «Озерки». Современный ремонт, большая прихожая с гардеробной, просторная комната с большим окном, кухня 13 кв.м, окна во двор. Лоджия 6,5 кв.м утеплена, двойные стеклопакеты, на полу кафель, вход с кухни. Теплая, солнечная квартира полностью готова к проживанию, продается с мебелью и бытовой техникой.

+7 (921) 326-64-91, Елена Журавлева

Б. Московская ул., д. 8

139555

740-70-40 www.itaka.ru

5 150 000 руб.

134317

В историческом центре города 4-комн. квартира 200 кв.м с дизайнерским ремонтом в доме после реконструкции 2004 г., 2 с/у, сауна, квартира меблирована. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор.

740-70-40

www.itaka.ru

Ул. Лизы Чайкиной, д.18

Квартира расположена в центре дома, все пять окон выходят на единственную пешеходную зону в Петроградском районе. Двор полностью закрыт, парковка, домофон, видеонаблюдение в квартире. В квартире сделан высококачественный ремонт по авторскому дизайн-проекту. Сделана полная шумоизоляция всех помещений. Вся бытовая техника - Siemens высшего класса. Вся мебель сделана под заказа.

+7 (911) 145-84-30, Татьяна Ильиных

Ул. Репищева, д. 4

Отличная 3-уровневая квартира с отдельным входом, оборудованным гаражом 20 кв.м, бойлером, сауной, огромной мансардой. В доме качественный ремонт, паркетный пол, дубовая лестница. Прекрасная транспортная доступность: рядом метро "Пионерская" (и вы на Невском пр. через 20 мин), очень близко выезд на объездную дорогу – через 2 часа вы в Финляндии.

www.itaka.ru

956-40-54, Римма Лазугина

128 l Март, 2013

79 000 000 руб.

140188

740-70-40 www.itaka.ru

8 400 000 руб.

138062

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (950) 031-41-83, Марина Тихомирова

13 780 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Аллея Поликарпова, д. 2

134702

Отличная квартира рядом с метро. Евроремонт, комнаты большие, светлые. Большая застекленная лоджия с выходом на 2 комнаты, 2 с/у. Чистый уютный подъезд, много цветов. На этаже отдельный домофон. Консьерж.

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (911) 193-43-39, Ирина Нозик

Владимирский пр., д. 7

11 050 000 руб.

1-04375

Аллея Поликарпова, д. 2

Продается 3-комнатная квартира в элитном жилом комплексе. Евроремонт, высокие потолки, просторные раздельные комнаты, большая прихожая со встроенным шкафом, сауна, джакузи. Парадный вход и окна выходят на Коломяжский проспект. Квартира продается с кухонным гарнитуром и бытовой техникой фирмы BOSH. Имеется одно машино-место в подземном оборудованном охраняемом паркинге стоимостью 2 млн руб.

+7 (964) 374-23-56, Татьяна Слесарева

Дойников пер., д. 4

138711

740-70-40 www.itaka.ru

13 000 000 руб.

140240 Квартира в центре города рядом с метро «Технологический институт». На тихой улочке с развитой инфраструктурой большой выбор школ и садов. Интерьер выполнен по авторскому дизайн-проекту с использованием натуральных материалов (фреска, мозаика). Кабинет для работы. Кухня оборудована современной техникой.

974-36-68, Раиса Витальевна

3-комн. кв. в историческом центре в 2 мин. ходьбы от ст. м. «Достоевская». Дом 1845 г.п (арх. Вейс). Капремонт 1967 г. Перекрытия ж/б. В 2011 г. в доме полностью заменены все инженерные сети (электр., отопление, водопровод, кровля). Тихий зеленый двор с видом на южную сторону. В квартире произведен дизайнерский ремонт из качественных отдел. материалов. Гостиная совмещена с кухней 52 кв.м, полностью оборудована мебелью (современной и антикварной) и быт. техникой.

+7 (921) 893-83-10, Людмила Черкашина

Московский пр., д. 82

740-70-40

17 900 000 руб.

11 900 000 руб.

www.itaka.ru

142114

www.itaka.ru

Петровская наб., д. 4

137943

Прекрасное здание, построенное по индивидуальному проекту "Персональной творческой архитектурной мастерской Е. Ф. Шаповаловой" в соответствии с лучшими традициями петербургской архитектуры. Квартира с тремя панорамными окнами на кухне, с видом на зеленый сквер с детской площадкой и на Московский пр. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Отапливаемый паркинг, гостевая стоянка во дворе, охрана, видеонаблюдение, консьерж.

909-70-41, Ольга Николаевна

740-70-40 www.itaka.ru

13 700 000 руб.

Видовая 3-комн. кв. Дом расположен рядом с домиком Петра I, резиденцией полномочного представителя президента России, Соборной мечетью. С набережной открывается вид на Неву, шпиль Петропавловского собора. 5 мин. ходьбы до ст. м. "Горьковская". Двусторонняя, 3-й этаж из 8. Общ. площадь 100 кв.м, 2 санузла. Дом оснащён системой видеонаблюдения, службой консьержей.

909-70-41, Ольга Николаевна

740-70-40 www.itaka.ru

21 000 000 руб. Март, 2013 l

129

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парадная ул.

Уникальное предложение! К продаже предлагаются две квартиры, общей площадью 145 и 201 кв.м в 8-этажном корпусе элитного жилого комплекса «Парадный квартал». Единственный в городе квартал однородной высокоуровневой застройки, площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг. Уникальная социальная структура - собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.

L23498

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Варшавская ул., д. 61

Предлагается к продаже уникальная квартира в элитном жилом комплексе 2006 года постройки. Шикарный дизайнерский ремонт, паркет, эксклюзивная мебель и сантехника. Своя система безопасности, видеонаблюдение, консьерж. Квартира расположена на 17-м этаже. Из окон открывается великолепный вид на город. Общая площадь квартиры 183 кв.м. Также имеются 2 машино-места в охраняемом паркинге.

Цена по запросу.

Ул. Рубинштейна, д. 3

L14808

L25576

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

38 000 000 руб.

Наб. р. Мойки, д. 40

l22929

Роскошная 13-комн. квартира, общей площадью 590 кв.м в доходном доме Г.Г. Мекленбург-Стрелицкого на улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось?! Звоните! Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

170 000 000 руб.

130 l Март, 2013

Квартира очень уютная, имеется второй уровень. Общая площадь квартира 80 кв.м. Дизайн и обстановка квартиры - авторские. Дизайн каждой комнаты имеет свою индивидуальность. Сохранены все элементы декора на потолке и стенах. В спальне имеется камин, который создает уютную атмосфера и привлекает своей эстетичностью. В квартире имеется сауна, два санузла Все окна выходят на набережную реки. Высота потолков 4,05 м. Квартира расположена на третьем этаже.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Большеохтинский пр., д. 9

Ждановская ул., д. 45 Продается кв. в ЖК «Дом на Большеохтинском» В доме подземный паркинг, на первых этажах — нежилые помещения коммерч. х-ра. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном. Квартира расположена на 5-м эт. и занимает площадь 88 кв.м. В кв. балкон с видом на уютный зеленый дворик, а застекленная лоджия открывает вид на Большеохтинский мост. Две гардеробных, просторные комнаты и кухня. Понравилось?! Звоните! Дополнительная информация на сайте — www.9483589.ru .

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Каменноостровский пр., д. 26-28

Продается раскошная 5-комн. кв. S=153 кв.м в Доме Бенуа. Парадный двор-курдонер с садом и фонтаном отделен от Каменноостровского пр. колоннадой из 4 пар монолитных дорических колонн. Фасады дома облицованы "горшечным камнем" из Швеции. Лифт. Служба консьержей. В парадной сохранен стиль неоклассицизма. Квартира общей площадью153 кв.м, в высота потолков 3,34 м. Сделан ремонт и восстановлен стиль «русский ампир». Квартира двусторонняя и находится на 6-м этаже.

948-35-89, Анна

Морской пр., д. 33

L26804

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Л959

Жилой дом «Леонтьевский мыс» строится в Петроградском районе Санкт-Петербурга, в квартале новой застройки, окружен с трех сторон водным пространством рек Малая Невка и Ждановка. Петроградская сторона связывается с другими районами города – Большим проспектом и Каменноостровским проспектом. Состоит из 19 секций высотой от 10 до 13 этажей. Подземный трехуровневый паркинг на 704 места. Предусмотрены встроенные коммерческие помещения. Комплекс рассчитан на 399 квартир. Общая жилая площадь комплекса составит более 57 тыс. кв.м.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Пушкин, ул. Конюшенная, д. 23

К продаже двухуровневая кв. в малоэтажном ЖК на 4-м эт. S=207, удобная планировка. 1-й уровень: холл, две гардеробные, гостиная, спальня, кухня с двумя кладовыми, гостевой санузел; 2-й уровень: холл, три спальни, кабинет, огромная ванная комната. Комплекс оборудован автономной котельной, охраной, обслуживание дома осуществляет управляющая компания.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

16-я линия В.О., д. 37

Л597 Продается роскошная 4-комн. квартира. Дом 1997 г.п. Проект принадлежит скульптору В.А. Куликову, архитектор А.С. Хруцкий, и является жемчужиной в ансамбле домов по данной улице. Квартира расположена на 3-м этаже. Общая S=155 кв.м. Каждое помещение в этой квартире изолировано и имеет свою "изюминку" и шарм. Атмосфера квартиры - мягкая роскошь, обволакивающая домочадцев своим уютом. Соседи - достойные, определенной социальной среды. П.П.

948-35-89, Анна Предлагаем к покупке 3-комнатную квартиру в ЖК "На Морском". Закрытая территория. Круглосуточная охрана. Инженерия комплекса оснащена системой водоснабжения, фильтрами очистки воды, системой центрального кондиционирования внутренних помещений, а также системой вентиляции с механическим побуждением. Общая площадь квартиры 150 кв.м. Просторная и светлая. Удачная планировка, высота потолка 3,3. Дерево-алюминиевые оконные блоки. Имеется паркинг. Прямая продажа.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

30 750 000 руб.

Договорная. Март, 2013 l

131

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. реки Фонтанки, д. 116

Л596

Нижне-Каменская ул., д. 20, корп. 1 Продается 3-этажн. таунхаус с евроремонтом и мебелью в отличном состоянии в охраняемом комплексе с закрытой территорией. Индивидуальный вход, 2 парковочных места, за домом небольшой земельный участок для личного пользования. 2000 г.п. Очень хорошее качество строительства. Общая площадь 162,2 кв.м, кухня - 17,5 кв.м, два санузла, балкон, камин, встроенная кухня, есть возможность оборудовать 4-й этаж. П.П. Работаем с ипотекой.

920-63-05, Вера Александровна Дом расположен рядом с Измайловским садом. Дом был построен в 1849 году в архитектурном стиле эклектика, архитектор Боссе Г.А. В одной из комнат можно сделать французский балкон. Большой холл - 9 кв.м. Высота потолка - 4,5 м. Окна в сад.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

11 000 000 руб.

15 000 000 руб.

Наб. Робеспьера, д. 4

Наб. реки Фонтанки

Л15

Продается 2 соседние кв-ры свободной планировки общ. S=143 кв.м каждая (вместе 286 кв.м), расположенные в элитном ЖК 2006 г.п., продаются вместе или по отдельности. Квартиры подготовлены под чистовую отделку, расположены на 2-м этаже 9-этажного кирпичномонолитного дома. В каждой квартире два санузла, балкон, вид на Неву. Вход со двора, двор благоустроенный, закрытый, охраняемый. Потолки 3 м. В ЖК паркинг, химчистка, салон красоты, фитнес-центр, магазины.

920-63-05, Вера Александровна

575-8-575

Продается элитная 2-сторонняя квартира в "золотом треугольнике". Общей площадью 114 кв.м, очень удобный 3-й этаж доходного дома купца Елисеева. Высокие потолки - 4,5 м, камин, 2 СУ, полы с подогревом, сауна, автономное отопление, видеонаблюдение, медные трубы.

www.vashdom-spb.ru

38 800 000 руб.

Дивенская ул., д. 5

Предлагается квартира в ЖК "Серебряные зеркала". Комплекс расположен рядом с Австрийской площадью. В каждом подъезде установлены лифты OTIS, помещения для консьержей. Комплекс оснащен современной инженерией: имеются выделенный интернет-канал, спутниковое телевидение, системы видеонаблюдения. Имеется паркинг. Закрытый охраняемый благоустроенный двор с зелеными насаждениями, рядом детская площадка. Общая площадь квартиры 123 кв.м. Два санузла. Квартира просторная, светлая, без отделки. Возможно приобретение мест в подземном паркинге.

948-35-89, Анна

132 l Март, 2013

Л954

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

18 000 000 руб.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (963) 342-76-22, Маргарита Алексеевна

Крестовский пр., д.10

Предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру в элитном клубном доме на 10 квартир в парковой зоне Крестовского острова. Квартира очень светлая и уютная. Общая площадь - 300 кв.м. Три санузла. Удачная планировка. Центральная система кондиционирования, автономная котельная, лифты поднимаются прямо из паркинга. Круглосуточная охрана. Прямая продажа.

948-35-89, Анна

19 950 000 руб.

Л955

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пушкинская ул., д. 5

Красивая, просторная трехсторонняя квартира из двух больших светлых комнат. Расположена в историческом центре, в двух шагах от Невского. Общая площадь 92 кв.м, кухня 13 кв.м, прихожая с окном, высота потолков 2,70. Капитальный ремонт. Возможна перепланировка квартиры. Вход с большого зеленого двора. Отличное место для достойного проживания и уютного отдыха.

+7 (921) 973-02-96, Елена

Ул. Савушкина, д. 143

Л184

575-8-575

Пр. Мориса Тореза

Предлагается к продаже таунхаус рядом с парком Сосновка. Общая площадь трехуровневого таунхауса составляет 320 кв.м. Комплекс состоит из 4 семей. Внутри сделан отличный евроремонт, отделка венецианской штукатуркой, стоит дубовая лестница. Охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка на 3 машины.

www.vashdom-spb.ru

10 600 000 руб.

l20750

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (906) 225-86-31, Алексей

Ул. Савушкина, д. 143

31 000 000 руб.

Л604 Видовая 4 кв. пл. 150 кв.м на 20-м этаже с дизайн. ремонтом в современном стиле и открытой террасой 28 кв.м. Квартира 3-сторонняя. Продажа вместе со всей бытовой техникой, мебелью. Все продумано до мелочей. Ничего лишего.Стильно! Современно!

+7 (921)9 65-19-50, Денис

Двухуровневый пентхаус в стиле Loft. 1-й этаж: гостиная со вторым светом (потолки 5,2 м, панорамное остекление), детская, кухнястоловая, гардеробная, балконы, ванная комната с панорамой на город. 2-й этаж: спальня с панорамным остеклением и балконом, санузел, гардеробная. На стенах гостиной художниками выполнен койланоглиф с применением сусального золота. Биокамин. Две системы кондиционирования.

+7 (921)9 65-19-50, Денис

Новосмоленская наб., д.1

К продаже предлагается 2-комнатная квартира. Общая площадь 58 кв.м, жилая 32 кв.м. С видом на залив и реку Смоленку. изолированные комнаты. Застекленный балкон, стеклопакеты. Собственность более 3 лет.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

30 000 000 руб.

Л963

575-8-575

Никитинская ул.

Коломяги. Уникальное предложение: 3-уровневая квартира в элитном клубном доме на 8 квартир пл. от 150 до 200 кв.м. Подарок к покупке подземный паркинг на 2 авто. Цена за кв.м от 100 000 рублей.

www.vashdom-spb.ru +7 (911) 182-20-78 Елена Игоревна

8 200 000 руб.

Л348

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (904) 642-04-14, Инна Николаевна

15 750 000 руб. Март, 2013 l

133

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ушаковская наб., д. 3

Парадная ул., д. 3

Элитный ЖК RIVERSIDE имеет уникальное расположение: из его окон открываются панорамные виды на Большую и Малую Невки, Черную речку, Строгановский сад, Каменный остров. К покупке предлагаются квартиры от 1 до 4 комнат с подготовкой под чистовую отделку. Фасады RIVERSIDE облицованы натуральным камнем и керамогранитом. На собственной охраняемой территории разместятся детский сад, игровые комплексы, две спортплощадки. Под всей площадью квартала располагается отапливаемый паркинг на 1162 места. Плановый срок сдачи первой очереди строительства: IV квартал 2014 года.

Уникальный архитектурный проект класса de luxe в историческом центре города, в 2 шагах от Таврического сада и Смольного собора. На территории квартала размещены: магазины, фитнес-центр, салоны красоты, кафе. Жилой комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, на территории дома – собственная благоустроенная пешеходная зона. Первая очередь – сдана, вторая очередь – сдана, третья очередь – IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

4 300 700 руб.

Б. Посадская ул.

Уникальный архитектурный проект в центре Петроградской стороны, оснащенный современными инженерными коммуникациями и двухуровневым подземным паркингом. Срок сдачи: II кв. 2012 года.

Элитный жилой комплекс «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Горьковская». Комплекс выполнен в стиле доходных домов XIX–XX вв. (это подчеркнуто и в архитектуре здания, и в большом обилии штукатурки, и в цветовой гамме) и состоит из двух отдельно стоящих корпусов, каждый из которых имеет собственные входы, паркинг и благоустроенную территорию. Срок сдачи: VI кв. 2015 года.

www.elita-spb.ru

7 741 550 руб.

134 l Март, 2013

www.elita-spb.ru

9 865 600 руб.

Б. Зеленина ул.

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

6 358 862 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Средний пр. В.О., д. 89

Новгородская ул., д. 23

Жилой комплекс «Суоми» строится в лучшей части Васильевского острова напротив сада "Василеостровец". Проектом предусмотрены различные варианты квартир от 38 до 123 кв.м. Возможно приобретение квартир с европейской отделкой «под ключ». Срок сдачи: I кв. 2015 года.

В 9–12-этажном жилом комплексе представлен широкий выбор квартир: от 1- до 5-комнатных площадью от 40 до 190 кв.м. На территории комплекса находятся: фитнес-центр, химчистка, кафе, аптека, прачечная, магазин, детская комната, отделение банка, отапливаемый паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

www.elita-spb.ru

4 715 865 руб.

6 015 929 руб.

Депутатская ул., д. 34

Каменноостровский пр., д. 64

Элитный дом на Крестовском острове класса de luxe. Из окон квартир открываются красивейшие виды на перспективу Средней Невки, Елагина и Крестовского островов. Срок сдачи: сдан.

8-этажный элитный жилой комплекс на Каменноостровском проспекте - жемчужине Петроградской стороны. Навесной вентилируемый фасад облицован натуральным камнем. Высокие потолки, высокотехнологичное импортное оборудование класса HI-END. Трехступенчатая очистка воды, подземный паркинг, благоустроенная охраняемая территория двора. Дом сдан.

740-20-66 www.elita-spb.ru

68 022 500 руб.

Ждановская ул., д. 29

Новый жилой комплекс комфорт класса на В.О. рядом со станцией метро «Приморская». Предлагается базовая финская отделка и «отделка под ключ» с возможностью выбора материалов. 3-комнатные квартиры оснащены традиционной финской сауной. В дома предусмотрен теплый паркинг. Срок сдачи – II кв. 2015 года.

Жилой комплекс премиум-класса. Уникальный архитектурный проект с двухуровневым парадным вестибюлем, открытыми террасами и красивой благоустроенной территорией. Для охраны жилого комплекса используются новейшие системы безопасности и видеонаблюдения. Двухуровневые апартаменты на верхних этажах позволят воплотить дизайн-проект любой сложности. Индивидуальная система кондиционирования, собственная газовая котельная. В жилом комплексе находится двухуровневый подземный паркинг. На квартиры оформлена собственность.

www.elita-spb.ru

4 536 076 руб.

740-20-66 www.elita-spb.ru

9 993 060 руб.

Пр. Кима, д. 1

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

15 100 000 руб. Март, 2013 l

135

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. р. Малая Невка, д. 35

L13738

Шпалерная ул., д. 34 Возможное использование: под офис, производство, выставку, салон, гостиницу. Отличное состояние, действующий офис. Окна выходят на наб. Робеспьера и зеленый двор. Охрана, парковка. Помещение имеет 4 входа. Помещение имеет офисную часть и зону отдыха. Высота потолков 3 метра. 1-й этаж - 270 кв. метров, полуподвал - 255 кв. метров. Эл. энергия- 41,2 кВт.

Особняк самого высокого класса на Каменном острове. Площадь особняка 1151 кв.м. Здание располагается на собственной территории S - 794 кв.м. Воссозданна дача купца Елисеева - 2-этажный особняк с мансардой и цокольным этажом из двух квартир. Своя котельня. В доме предусмотрен лифт.

948-35-89, Анна

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

928-98-58

525 000 000 руб.

59 900 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 73

Пр. Чернышевского

Л338

На Петроградской стороне, рядом с Каменным и Крестовским островом, в элитном доме, на 6-м этаже квартира площадью 220 кв.м, 2 спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня, 2 с/у, душевые, ванна, 2 камина. Дизайнерский ремонт с удивительным сочетанием современной мебели позволит вам насладиться проживанием в квартире. Парковка, консьерж, лифт. Прямая продажа. Достойный вариант!

+7 (901) 302-03-16 www.anspb.ru

325-65-55 www.anspb.ru

50 000 000 руб.

Смольный пр., д. 6

Жилой дом "Таврический". На первых этажах, размещаются коммер. помещения, а квартиры начинаются с 3-го эт. Дом оборудован системами контроля доступа и видеонаблюдения, полноценная служба охраны, с пультом наблюдения и системой архивации данных видеонаблюдения. Уникальное предложение: 2 кв-ры на 7-м этаже, их общая площадь 190 кв.м, жилая 114 кв.м. Из окон открывается вид на Смольный собор и Неву. В квартире установлена автоматическая система пожаротушения. Квартиры можно приобрести вмести или по отдельности.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

46 000 000 руб.

Наб. реки Карповки, д. 19 Дом построен в 1901–1903 гг. акад. арх. А.Ф. Красовским. Эксклюзивная 2-уровн. кв. с потолками до 5,6 м, после реконструкции 2012 г., с панорамными окнами, выходящими на Смольный проспект и террасами с видом на Неву, проходящими вдоль всей квартиры. Квартира имеет второй свет. Сохранены дымоходы для каминов. Квартира с чистовой отделкой, свободной планировкой. S = 249 кв. м. Установлен новый лифт. Двор, парковка и парк находятся под видеонаблюдением и патрулированием ФСО.

+7 (921) 966-88-23, Александр Бугаев

5-комн. кв. 260 кв.м, 2/5-эт. дома-памятника (модерн, 1912 г.п., арх. Алексей Зазерский). Двусторонняя, солнечная, потолки 3,75 м, 18 окон, стеклопакеты, балкон. Комнаты 29+36+20+26+34 кв.м, кухня-столовая 47 кв.м, гардеробная 10 кв.м, 2 санузла, теплые полы, итальянская встр. мебель на кухне, 3 угловые голландские изразцовые печи (действ.), красивая парадная, лифт, консьерж, охрана. Зеленый двор-курдонер. Возможно оборудовать 3 входа с 2 парадных.

+7 (921) 973-34-47, Аля

325-75-77 www.nev-al.ru

39 890 000 руб.

136 l Март, 2013

29 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пушкин

Пр. Чернышевского, д. 4 Квартира шесть комнат 207 кв.м, четвертый этаж, два уровня, мансарда, эркер, удобная планировка, большая кухня, четыре кладовки, ванная 12 кв.м, два туалета, подвал 12 кв.м. Теплая, сухая, светлая, дом кирпичный индивидуального проекта 1997 г. постройки. Расположен внутри квартала, удобное тихое место в престижной исторической части г. Пушкина (Санкт-Петербург).

В элитном жилом доме на 46 квартир предлагается трехкомнатная квартира с видом на Неву общей площадью 108,7 кв.м. В шаговой доступности: набережная Робеспьера, Смольный собор, Таврический дворец и Таврический сад. Дом сдан.

+7 (921) 910-19-31

361-88-88

www.newpremium.ru

24 800 000 руб.

Новгородская ул., д. 23

21 082 781 руб.

Б. Сампсониевский пр., д. 4-6 Красивая 2-комнатная квартира 100 кв.м в элитном ЖК «Монблан» на 9/23 эт. дома. Полная отделка в классическом стиле. Итальянская мебель (входит в стоимость). 2 с/у. Удобная и практичная планировка. Кухня-столовая оборудована всей необходимой бытовой техникой. Просторная заст. лоджия 10 кв.м. П.П.

Пятикомнатная квартира расположена в элитном жилой комплексе, созданном по проекту испанского архитектора Р. Бофилла, общей площадью 178,7 кв.м. Богатая инфраструктура дома. Благоустроенный двор – терраса. Отапливаемый паркинг. Рядом Смольный собор, Таврический сад, Нева. Дом построен.

941-15-67, Кольцов Юрий

361-88-88

434-10-88

20 650 763 руб.

20 000 000 руб.

www.anspb.ru

www.newpremium.ru

Коломяги

Павловск Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты - уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Двухуровневая квартира общей пл. 200 кв.м, 1-я линия от парка, 30 кв.м подсобного помещения в собств. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконом и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

+7 (911) 945-41-73, Поздеева Снежанна В продаже осталось 3 таунхауса площадью 208 кв.м в элитном коттеджном комплексе «Респект-Хаус», расположенном в тихом и зеленом микрорайоне Коломяги Приморского района. Коттеджный комплекс рассчитан на 18 семей. Оформлена собственность. Высокое качество строительства: отделка фасадов из кирпича с облицовкой камнем. Все коммуникации подключены. Охраняемая, благоустроенная территория. Достойные соседи.

363-22-22

321-18-18

19 000 000 руб.

18 000 000 руб.

www.spb.knightfrank.ru

www.anspb.ru

Март, 2013 l

137

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Морская ул., д.4

L24040

Крестьянский пер., д. 5 Район Петроградский, ст.м. "Горьковская" 250 м, S = 66,5 кв.м. Этаж 4-й. Парковочное место. Инфраструктура района: Александровский парк 200 м. Бассейн, салон красоты 100 м. Детские сады, гимназии. Галерея бутиков APRIORI, БЦ: Кронверкский,13 Barberry, Ленконцерт, хххх.

Продается 2-этажный коттедж с цокольным этажом и мезонином в красивейшем месте в черте Санкт-Петербурга (Ольгино) в пяти минутах ходьбы от залива. Развитая инфраструктура: недалеко КАД, метро, ОБИ, Лента, школа, садик. Участок 12 соток, ИЖС, торг.

+7 (911) 994-78-55, Лидия Андреевна

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

999-99-16

16 950 000 руб.

12 300 000 руб.

Московский пр, д. 65

Ленинский пр., д. 151, корп.3

L23277

Удачным началом перемен к лучшему может стать современная трехкомнатная квартира с помещением для сауны в жилом комплексе комфорт класса, расположенном на второй линии Московского проспекта в 3 минутах от станции метро «Фрунзенская». Общая площадь квартиры 89,23 кв.м. Архитектурный стиль неоклассицизм. Три корпуса от 9 до 19 этажей. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: IV кв. 2014 года.

Продается уютная 1-комнатная квартира с евроремонтом, с мебелью. На кухне встроенная мебель, бытовая техника BOSCH. Застекленная лоджия. Большой тихий двор. Охрана. Паркинг. Срочно!

361-88-88

575-8-575

www.newpremium.ru

11 371 471 руб.

Наб. реки Мойки, д. 40

Видовая обустроенная квартира в самом центре Петербурга в 100 м от Невского проспекта. Дом расположен на набережной реки Мойки. Набережная реки Мойки представляет собой настоящую архитектурную ценность. Дом был построен в 1877 году в архитектурном стиле эклектика, архитектор К.К.Андерсон. В доме 6 этажей. Парадный вход с набережной. В парадной сделан косметический ремонт.

948-35-89, Анна

138 l Март, 2013

L17279

www.vashdom-spb.ru 905-12-77, Елена Семеновна

4 990 000 руб.

Наб. реки Фонтанки, д. 67-69 Элитная видовая шестикомнатная квартира в историческом центре северной столицы. Квартира S=215 кв.м, ВП=4,7 м, полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Ремонт выполнялся лучшими мастерами Петербурга, вся мебель изготавливалась на заказ в Зап. Европе. Большая прихожая, кабинет, спальни, просторные светлые комнаты, два санузла. Квартира двухсторонняя. Действующие камины, роскошная лепнина, наборные паркеты. Вход с набережной (+ вход со двора). Вид на р. Фонтанку. Облагороженный внутренний двор, инфраструктура. Парковка во дворе дома. Документы готовы. П. П.

575-8-575

906-37-38

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Цена договорная.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Кронверкский пр., д. 77/2

Уникальная 5-комн. квартира общей площадью 330,8 кв.м на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). Из двухуровневой башни, являющейся самой высокой точкой Петроградской стороны, открывается круговой панорамный вид на Петропавловскую крепость, Зимний дворец, Спас на Крови, р. Неву. Старинный действующий камин в башне, высота потолка 3,85 -6,71 м, открытая терраса, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

Кронверкский пр., д. 77/2

319-19-19 www.3191919.ru

Договорная

Кронверкский пр., д. 77/2 Компактная 1-комн. квартира общей площадью 45,3 кв. м, на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). Высота потолка 2,95 м, открытая терраса, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

Просторная 1-комн. квартира общей площадью 84,3 кв. м, на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). Высота потолка 3,87 м, открытая терраса, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

319-19-19

Договорная

www.3191919.ru

Кронверкский пр., д. 77/2

www.3191919.ru

Кронверкский пр., д. 77/2 3-комнатная квартира с удобной планировкой общей площадью 179,5 кв.м, на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). С балкона открывается вид на Александровский парк и Петропавловскую крепость. Высота потолка 3,92 м, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации – новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

Роскошная 3-комн. квартира общей площадью 168,4 кв.м, на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). С балкона открывается вид на Александровский парк. Высота потолка 3,95 м, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

319-19-19

Договорная

www.3191919.ru

Март, 2013 l

139

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Вязовая ул., д. 10

Каменноостровский пр., д.73-75 Квартира общей площадью 200 кв.м в новом жилом комплексе «Олимпийская деревня». Квартира в современном стиле. Два санузла, джакузи, душевая кабина. Кухня-гостиная, две спальни. Два места в подземном паркинге. Дорогостоящая отделка, дизайнерский ремонт. Все новое, сдается впервые.

Предлагается в аренду квартира класса de luxe в элитном доме на Петроградской стороне. Квартира общей площадью 220 кв.м. Дизайнерский ремонт, с удивительным сочетанием современной мебели позволит вам насладиться проживанием в квартире. Квартира располагается на 6-м этаже, в доме охрана, парковка. Две спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня. Два санузла с душевыми, ванной.

334-05-05

250 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Песочная наб., д.12

Петровский пр., д. 14 3-комн. квартира 190 кв.м в новом доме «Новая звезда» - это единственный дом в Петербурге, где половина площади отдана под инфраструктуру для жильцов, принадлежащую им на правах собственности. На 3-м этаже, с видом на реку, панор. остекление. Комн. 22+20, кухня-гостиная 65 кв.м. Авторский дизайн.

Квартира класса люкс общей площадью 150 кв.м. Современный дизайнерский ремонт. Есть все необходимое для проживания, вся нужная бытовая техника, высокоскоростной Интернет Wi Fi, 3 кондиционера, спутниковое ТВ, отдельная гостиная. Бытовая техника: холодильник, посуда, микроволновая печь, мелкая бытовая техника, посудомоечная машина, стиральная машина, джакузи. Интернет, компьютерная сеть, кондиционер. Благоустроенный двор, закрытая территория, подземный паркинг.

334-05-05

240 000 руб/мес.

150 000 руб/мес.

www.anspb.ru

140 l Март, 2013

www.anspb.ru

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР Морской пр., д. 33

Песочная наб., д. 40 Предлагается в аренду 3-комнатная квартира в новом доме на Крестовском о-ве. Площадь квартиры 114 кв.м. Квартира укомплектована всей техникой, мебелью, имеется сауна. Спальня, кабинет, гостиная. Компактная, но просторная квартира оснащена современной независимой системой отопления, оптоволоконными телефонными линиями, высокоскоростным Интернетом, кабельным телевидением.

Уникальное предложение в городе. Элитный жилой комплекс OMEGA HOUSE. Высококачественная отделка с использованием французских материалов элит класса. Дизайнер проекта - парижский архитектор Паскаль Граво. Площадь 51 кв.м.,8-й этаж, вид из окон в сторону центра города.

334-05-05

140 000 руб/мес.

100 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Б. Сампсониевский пр., д. 4

Шпалерная ул., д. 60 3 -комн. квартира 99 кв.м в новом доме у Смольного. Новый совр. комплекс, построен в 2005 г. Консьерж, круглосут. охрана, подземная парковка и ТСЖ. Апартаменты высокого класса оборудованы Wi-Fi, Интернетом и каб. телевидением. По желанию клиента квартиры сдаются меблированными или не меблированными.

Удивительная трехкомнатная квартира в новом доме “Монблан” Общей площадью 140 кв.м. Квартира с дорогим ремонтом, евростандарт, авторский дизайн. Пробковое дерево, теплые полы, испанская плитка ручной работы. Терраса 30 кв.м с бассейном, действующий камин. 2 санузла, джакузи, душевая кабина, биде. Квартира полностью готова для жизни.

334-05-05

110 000 руб/мес.

100 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Приморский пр., д. 137

Капитанская ул., д. 4 Квартира площадью 90 кв.м в новом ЖК "Золотая гавань". Комплекс с закрытой территорией, охраной, видеонаблюдение, подземный паркинг. Дизайнерская квартира с качественным дорогим ремонтом и мебелью. Встроенная кухня со всей бытовой техникой. Импортная мебель. Вид — залив.

Квартира в новом элитном комплексе "Морской каскад" в Василеостровском районе города. Квартира располагается на 16-м этаже с видом на залив. Квартира состоит из кухни-гостиной, спальни. Авторский проект. Новый ремонт с использованием импортных материалов. Новая мебель. Встроенная кухня со всей бытовой техникой.

334-05-05

70 000 руб/мес.

50 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Март, 2013 l

141

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

251 кв.м, 12 13/13 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в лучшем доме города ''Новая Звезда''. Tакой квартирой можно гордиться! Супервиды из панорамных окон, высочайший уровень отделки, готова к проживанию. Из квартиры не видно автомобильное движение. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

190 000 000 руб.

Робеспьера наб., 12

455 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,0 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

482 кв.м, 6 7/7 эт. Yникальные двухуровневые апартаменты в знаменитом доме, с высокими потолками, с зимним садом, террасами 400 м, с которых открывается вид в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. Квартира может быть разделена на две: 159 и 323 кв.м. Паркинги. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 332 46 46

124 000 000 руб.

№00742

Смольный проспект, 6

Шикарный пентхаус общ. пл. 270 кв.м на 8 9 эт. кирп. дома. Выполн. высококачеств. дизайн. ремонт. 5 изол. комнат общ. пл. 118 кв.м, кухня гост. 74 кв.м, 4 с/у, 2 балкона. Проф. кинозал. Имп. мебель. Зимн. сад, камин. С открыт. террасы вид на Петр. крепость. Tер. дома огорожен. и охран.1 парков. место в подземн. гараже. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

232 кв.м, 5/7 эт. Yникальная квартира с прямым видом из 10 больших окон на тихий Смольный сад и собор. Дом расположен прямо в старинном парке Смольного института с фонтанами. Красивая парадная лестница с витражами. Потолки 3,55 м. 2 машиноместа за шлагбаумом. www.vipflat.ru T. 332 46 46

104 000 000 руб.

№9664

Мичуринская ул.

Каменный остров, 2 я Березовая ал., 34

403 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

309 кв.м, 1 2 3/3 эт. без лифта. Yникальная трехуровневая квартира на Каменном острове в доме, разделенном на 2 квартиры, на территории бывшей дачи инженера Шварца. Место эксклюзивное. Качественный ремонт. Закрытая территория. Парковка. www.vipflat.ru

T. 332 46 46

144

l Март, 2013

99 000 000 руб.

№00712

Смольный проспект, 6

T. 332 46 46

185 000 000 руб.

109 000 000 руб.

№00665

803 кв.м, 1 3/3 эт. без лифта. Yникальный трехэтажный классический особняк архитектора Штакеншнейдера на участке 36 соток, расположенный в тихом парке на Крестовском о. недалеко от Невки рядом с причалом для катеров. Инфраструктура для комфортного проживания. www.vipflat.ru T. 332 46 46

99 900 000 руб.

№00860

Песочная наб., 12

№00790

Крестовский проспект, 20

219 000 000 руб.

94 900 000 руб.

№00362

T. 332 46 46

№00629

855 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

№00706

Смольный проспект, 6

Робеспьера набережная, 4

204 кв.м, 7/8 эт. Полностью обустроенная квартира с панорамными окнами, огромной террасой в самом уважаемом и респектабельном месте Петроградской стороны в новом доме компании ''Возрожде ние'', расположенном за сквером Аникушина. Ремонт. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

286 кв.м, 5,6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной Робеспьера с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера это речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двусторонняя. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

52 000 000 руб.

№00730

Каменноостровский проспект, 56 к. 2

Каменноостровский, 26 28

192 кв.м, 3/7 эт. Квартира с окнами прямо в Tаврический сад и на Tаврический дворец. Дом на углу с Tверской улицей с богатым парадным входом и завитой красивой лестницей. Два эркера, высокие потолки, 2 камина. Известный дом. Респектабельные соседи. Охрана. www.vipflat.ru T. 332 46 46

239 кв.м, 3/5 6 эт. Квартира с высокими потолками и огромными окнами в Доме Бенуа, в исторической части города, в пешей доступности от Александровского парка и Матвеевского сада. В квартире выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. www.vipflat.ru T. 332 46 46

49 900 000 руб.

№00878

Tаврическая улица, 37

Можайская 18

Смольный пр.

Пятикомнатная квартира 160 кв.м, расположенная на 3 м этаже 7 этажного дома в историческом доме после полной реконструкции. Клубный дом на 20 квартир, новый лифт Axel, парадный вход.

Новый пентхаус свободной планировки в историческом центре Петербурга. Yникальное сочетание передовых технологий и культурного наследия. Подготовлен под чистовую отделку. Tерраса. Изумительный вид. Статусное окружение. В двух шагах изумрудная зелень парка и чарующая красота Смольного собора. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 361 88 88

47 000 000 руб.

Съезжинская ул.

Продается 4 комн. кв. общ. пл. 145 кв.м, пл. комн. 34+25+22+20, кухня 27 кв.м, этаж/этажность: 4/5.

В историческом и культурном месте СПб 4 комн. квартира общ. пл. 169,5 кв.м, жил. 68,6 кв.м, кухня гостиная 68,6 кв.м, спальня 21,8 кв.м с балконом, 2 с/у. Высота потолка 3,4 м. Качественный дизайнерский ремонт. Консьерж, видеонаблюдение круглосуточно. В стоимость входит 1 машиноместо в паркинге. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 9325307 Семичева Н.А.

43 000 000 руб.

№218283

Кронверкская ул. 29

73 000 000 руб.

49 900 000 руб.

48 900 000 руб.

№00725

74 900 000 руб.

№00864

Лучшая видовая квартира в доме и одна из лучших на Крестовском острове в двух уровнях без отделки. Ремонт под чистовую отделку. Есть отличный дизайн проект. Возможность установки камина. Из квартиры есть индивидуальный выход на эксплуатируемую кровлю, имеющую обзор 360 градусов. В стоимость входит два машиноместа в подземном паркинге. T. 9668823; +7(921)9668823; 9668823@mail.ru Александр Бугаев

44 875 000 руб.

№122190

323 кв.м, 7/7 эт. Yникальные апартаменты в знаменитом доме, с высокими потолками, с террасами, зимним садом, с видом в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. Пентхаусу принадлежат террасы площадью более 200 кв.м. Высокие потолки, оранжерея, подземный паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

42 500 000 руб.

№116089

Крестовский, 15

№00774

Робеспьера наб., 12

№0001

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Март, 2013 l

145

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 361 88 88

11 я линия В.О., 4

82 кв.м, 5/6 эт. Yникальная небольшая квартира с потрясающими видами в самом сердце ''золотого треугольника'' в доме после реконструкции с подземным паркингом! Большие окна, нет капитальных стен. Yютный ремонт. Вид на купола Спаса на Крови, Михайловский сад. www.vipflat.ru T. 332 46 46

140 кв.м, 5/5 эт. Tихая квартира с качественным ремонтом, высокими потолками в доме после реконструкции в центральной части Васильевского острова вблизи Невы, рядом с деловым центром и достопримечательностями города. Произведен комплексный качественный ремонт. Гараж. www.vipflat.ru T. 332 46 46

36 900 000 руб.

№00760

Мойки реки набережная, 11

Кемская 1

Малая Конюшенная ул.

Расположенная на шестом этаже 9 этажного дома 3 4 комнатная квартира 143,7 кв.м. свободной планировки. Великолепный вид на Приморский парк Победы, ЦПКиО и наб. Средней Невки. Подземный паркинг. Собственность.

Элитная 3 комн. кв. в ''золотом треугольнике'' (адрес по док. Невский пр. 22 24), на пешеходной улице, парадная с консьержем. Yдобная планировка, высокие потолки 3,80 м, дизайнерский ремонт. Полностью обставлена и оснащена бытовой техникой, 2 с/у. В квартире не жили. Прямая продажа. T. 8 911 991 76 29, 321 18 18, www.anspb.ru

T. 361 88 88

35 867 520 руб.

7 я Советская улица, 21

159 кв.м, 6/7 эт. Квартира в знаменитом ''Доме на Неве'', с видом в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. В стоимость входит встроенная мебель. Ремонт. Квартира является частью 2 уровневой квартиры 482 кв.м. Готовятся документы для официального разделения квартир. www.vipflat.ru T. 332 46 46

220 кв.м, 3/6 эт. Добротная, просторная и тихая квартира с ремонтом, высокими потолками и лепкой, эркерами в деловом и культурном центре города, рядом с основными достопримечательностями. Качественный ремонт в классическом стиле. Парковка под охраной консьержа. www.vipflat.ru T. 332 46 46

34 900 000 руб.

№00770

Робеспьера наб., 12

Наб. Адмирала Лазарева

192 кв.м, 2/6 эт. Квартира с арочными красивыми окнами, полукруглой гостиной и высокими потолками в самом респектабельном месте Петроградской стороны в знаменитом доме компании Возрождение, расположенном за сквером Аникушина. Потолки 3,3 м. Камин. Паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

4 5 комн. квартира 250 кв.м, 11/12 эт. Свободная планировка в комплексе ''Классика'' на П.С. Корпус №5, занимающий центральное положение, сдан под чистовую отделку, ключи получены. Вид с 3 балконов и террасы в сторону центра города, где видны все достопримечательности и в сторону Крестовского острова, Лазаревского моста. T. 8 921 564 52 84 Наталья АН "Модерн"

146

l Март, 2013

34 500 000 руб.

№00824

Каменноостровский проспект, 56

39 000 000 руб.

36 900 000 руб.

35 500 000 руб.

№00870

39 900 000 руб.

№226512_10

Шестикомнатная квартира 222,8 кв.м, расположенная на 5 м этаже шестиэтажного дома. Yникальная квартира в элитном Tолстовском доме с богатейшей историей, в сердце Петербурга. Охраняемая закрытая территория с личными местами для парковки.

34 900 000 руб.

№00862

252 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме Страхового общества ''Россия''. На очень высоком втором этаже. 13 больших окон. Рядом настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

34 000 000 руб.

№00002

Рубинштейна 15

№00710

Правды улица, 22

T. 380 30 01 Ведрова Е.Б.

Звенигородская ул.

10/15 эт. К/М. Sобщ= 162 кв.м. Комнаты: 40+20+20 кв.м. Кухня: 47 кв.м. Ремонт высокого качества. Мебель Италия, техника Германия. 2 с/у. Сауна. Ванная комната с окном. В стоимость входит встр. мебель и оборудование. Охрана. Видеонаблюдение. Консьерж. Закр. территория. Паркинг. T. 996 30 91 "Эхо СПб"

6 комн. кв. 4/6 эт. СФК, исторический центр города, общая 231,2, жилая 99,8, 2 кухни 27,4, прихожая 21,6, 2 санузла 6,7, ванная 9,6, потолки 3,1, парадный вход с улицы, окна во двор и улицу, хорошее состояние, собственность, документы готовы.

30 000 000 руб.

№00002

Yл. Кораблестроителей, 34

T. 460 33 13, 981 24 45, www.anspb.ru

Капитанская ул. 4

Элитная видовая 4 комн. кв. в ЖК ''Морской фасад'' на берегу залива, панорамные окна, потрясающие виды, 3/17 этаж, общ. 208 кв.м, гостиная 50 кв.м, спальня 27 кв.м, спальня 16 кв.м, кабинет 20 кв.м, кухня 25 кв.м, 2 санузла, дизайнерский ремонт, консьерж, паркинг.

Великолепная 3 комн. квартира расположена в традиционно престижном районе нашего города, на В.О. Дом входит в состав жилого комплекса ''Морской фасад''. Интерьер выполнен в стиле ''Современная классика'' Акваторию Финского залива можно наблюдать из окон каждой комнаты. T. 333 07 70, 925 01 61, www.anspb.ru

T. 8 901 320 27 33, 334 32 53, www.anspb.ru

29 900 000 руб.

№158052_553

Капитанская ул. 4

Песочная набережная, 18

Комфортабельная 5 комн. кв. в классическом стиле, СФК, 5/6 эт., общ. пл. 179 кв.м, просторные комнаты 18,9+18,6+26,9+24 кв.м, солнечная гостиная 29,9 кв.м, кухня столовая 21,3 кв.м, ванная комната 9,2 кв.м, с/у 3,2 кв.м, h=3,19 м, эл во 13,7 кВт.

110 кв.м, 11/11 эт. Видовая тихая квартира в новом доме с панорамными окнами и видом на парк Каменного острова, Невку, весь город. Tолько что закончен высококачественный ремонт. Дом заселен. Известные соседи. Подземный паркинг. www.vipflat.ru

T. 8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru

29 500 000 руб.

№70988

ул. Большая Пушкарская

T. 332 46 46

Правды улица, 22

СФ, 3/5 эт., Sобщ= 129,6 кв.м, комнаты 31+24,8+49,9 кв.м, кухня 15,3 кв.м. В сердце Петербурга, в ''золотом треугольнике'', уютная 3 комнатная квартира (ремонт, под чистовую отделку). С видом на Большую Конюшенную и во двор. Высокие потолки (3,84 м) создают ощущение простора. Парадный вход со двора. Суперпригодна в качестве коммерческого помещения (мини отель, офис). 27 700 000 руб. T. +7 911 274 51 28 "ИП Сергеева"

174 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме Страхового общества ''Россия''. На очень высоком втором этаже. 9 больших окон. Через дорогу настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

№00001

Невский пр., 22 24

30 880 000 руб.

30 000 000 руб.

29 900 000 руб.

№81149

32 000 000 руб.

№430909_499

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 108 кв.м, пл. ком. 22+20+20, кух. 18 кв.м, 6/12 эт. Yникальный вид на Смольный собор. Элитный дом 2009 г. Дизайнерский ремонт высочайшего качества. Отличная планировка. Кухня. Охрана. Елена.

28 500 000 руб.

№00858

Люкс. Мебель Grange, техника Kuppersbusch. Действующие камин и печи, финские деревянные стеклопакеты. Лепные потолки. Лифт, консьерж. Есть место для парковки. 5 комн. кв. Центральный, Суворовский пр. 224,3 кв.м, 40,2+24,9+19,5+26,1+44, кухня 25,3 кв.м, 4/5. T. 331 71 77 Абросимова А.В. "АЗБYКА недвижимости"

27 600 000 руб.

№00820

Кирочная ул. 64

№290113

Суворовский пр. 36

№145837

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Март, 2013 l

147

2 я линия В.О., 25

Продается 3 комн. кв. П.П. Общ. пл.: 110 кв.м, кухня: 32 кв. м. 3/5 эт. с дизайнерским ремонтом качественными материалами и с видом на канал Грибоедова и Львиный мостик. (911) 230 8667.

174 кв.м, 3/5 эт. Двухуровневая просторная квартира с дизайнерским ремонтом в доме после реконструкции в 2006 году на тихой зеленой 2 й линии В.О. рядом с Ростральными колоннами. Парадная с отделкой мрамором. Консьерж. Возможна аренда встроенного гаража. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 322 52 00 Александрова Л.В.

24 000 000 руб.

№240803

Грибоедова кан. наб. 100

10 линия В.О.

151 кв.м, 3/5 эт. Элегантная квартира рядом с Tаврическим садом с дизайнерским ремонтом, оригинальным лепным потолком высотой 4 м, 9 огромными окнами, балконом. Высокие двери и открытые пространства, хрусталь, лепнина. Парковка. www.vipflat.ru

5 комнатная квартира общей площадью 251 кв.м, гостиная 57 кв.м, 2 СY, двусторонняя, высота потолков 3,52 м. Евроремонт, домофон. Прямая продажа. Ремонт фасада. 1 парковочное место во дворе. 7 мин. пешком до метро.

T. 332 46 46

23 900 000 руб.

№00808

Чернышевского пр., 9

T. 956 93 14, 951 97 69 "ИП Герасимович"

Каменноостровский пр.

Продается 4 комн. кв. общ. пл. 148 кв.м, пл. комн. 62+14,1+20,1+16,1, кухня 16 кв.м. Часть квартиры в мансарде. Отл. планировка. Квартира расположена в тихом месте, окна на пер. Репина и во двор, этаж/этажность: 4/5.

В сердце Петроградки в доходном доме арх. К.В. Маркова, северный модерн, уютная 3 комн. кв., СФ с КР. Yдачное расположение, развитая инфраструктура, отличное состояние, встроенная кухня с техникой, консьерж, видеонаблюдение, прямая продажа. 7 минут пешком до ст. м. ''Петроградская''. T. 420 43 50, 8 911 292 31 02 www.anspb.ru

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

23 000 000 руб.

№299748

2 Линия 27

Средний пр. 89

4 комн. кв. с видом на Смольный собор. S=181 кв.м. H=3,6 м. 3 й эт., 6 эт. кирп. дома. Парковка. Камин, сауна, джакузи, 2 С/Y, кондиционе ры. Детская. 2 спальни, большая кухня и гостиная, гардероб. Балкон. Кухня со встр. быт. техн. Бойлер, подогрев полов, Интернет, 2 тел. линии, лифт. Сигнал. Видеонабл. С техн. и мебелью. T. 973 92 16 ООО"Стандарт"

4 комн. квартира 140,04 кв.м в жилом комплексе ''Suomi'', который находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города Стрелкой Васильевского острова. Подземный паркинг. Срок сдачи IV кв. 2014 г.

148

l Март, 2013

21 900 000 руб.

№00002

Tверская ул., 20

T. 361 88 88

24 950 000 руб.

23 950 000 руб.

№00720

143 кв.м, 6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной Робеспьера с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двусторонняя, просторная. www.vipflat.ru T. 332 46 46

23 000 000 руб.

№00001

СФ, 1/5 эт., Sобщ=77,8 кв.м, комнаты 21+27 кв.м, кухня 12 кв.м. 2 комн. кв. в доме, расп. в 80 м от Спаса на Крови, в самом центре ''золотого треугольника'' Санкт Петербурга, практически на тер рии Михайл. сада (есть возм. организации отд. выхода из кв ры непосредственно в сад). Идеальное место проживания для ценителей красоты и истор. наследия архитектуры Санкт Петербурга! В кв ре выполнен идеальный ремонт, сочетание вкуса 25 000 000 руб. и качества. T. +7 911 274 51 28 "ИП Сергеева"

22 000 000 руб.

№527482_267

Робеспьера набережная, 4

№00002

Наб. кан. Грибоедова, 2, лит Б

№00723

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

20 720 318 руб.

120 кв.м, 7/12 эт. Квартира в новом элитном комплексе ''Резиденция на Суворовском'' радует функциональной планировкой и наполнена солнечным светом, который струится из больших окон. Квартира с частично выполненным ремонтом. Подземный паркинг. www.vipflat.ru

20 000 000 руб.

T. 332 46 46

Большая Посадская ул., 12

2 комн. кв., общ. пл. 95,7 кв.м, комнаты 20+17,7 кв.м, кухня столовая 34 кв.м, камин, парковка в закрытом дворе. Дом Жадимировского, проект архитектора Димметра. Дом находится в ''золотом треугольни ке'', рядом собор Спас на Крови. Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир. T. 973 64 72, 325 17 17, www.anspb.ru

В Доме благородных семейств предлагается видовая трехкомнатная квартира общей площадью 85,9 кв.м с террасой 30 кв.м в историчес кой части города на Неве в самом центре Петроградского р на. Подземный паркинг с лифтом. Система контроля доступа. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

19 500 000 руб.

№212097_10

Конюшенная пл.

Большая Зеленина ул.д.8 /2

143 кв.м, 7/9 эт. Просторная квартира с террасой, откуда открывается вид на телебашню с красивой ночной подсветкой и город. Из окон спален виден шпиль Петропавловской крепости и купола Спаса на Крови. Охраняемая парковка. Развитая инфраструктура. Близость метро. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Yютная квартира с евроремонтом, общая площадь 92,5 кв.м, дом 2006 г.п. Холл 21,5 кв.м с теплыми полами. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию. Окна в сквер с детской площадкой. Вход с улицы. Прямая продажа. Профессиональ ная охрана. T. 8 921 646 72 31 www.anspb.ru

18 950 000 руб.

№00766

Большая Монетная ул., 5

Пр. Чернышевского, 4

137 кв.м, 9/15 эт. Наполненная светом и воздухом видовая квартира без отделки с 2 балконами и зимним садом в новом элитном жилом комплексе ''Серебряные зеркала'' в историческом центре Петербурга на Петроградской стороне. Охраняемый внутренний двор; детская площадка. www.vipflat.ru T. 332 46 46

В элитном жилом доме на 46 квартир предлагается двухкомнатная квартира с видом на Неву общей площадью 82,3 кв.м. В шаговой доступности: набережная Робеспьера, Смольный собор, Tаврический дворец и Tаврический сад. Развитая инфраструктура. Дом сдан.

17 900 000 руб.

№00814

Дивенская улица, 5

T. 361 88 88

Реки Фонтанки наб.

П.П. 126 кв.м. 4/4 этаж. Метал. перекрытия. Кухня гостиная и две спальни, в каждой гардеробная. 2 с/у. Полы с подогревом. Встроенная кухня. Домофон, видеонаблюдение. Петербургская отреставрирован ная парадная.

Наб. р. Фонтанки, 126, 4 комн. кв. общ. пл.160 кв.м, жил. пл.88 кв.м, кухня 15,6 кв.м,2 с/у, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м,3/ 6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюдение. До метро 7 мин. пеш. Пр. продажа. Возм. ипотека. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 986 08 78 Наталья ООО "Семья"

17 100 000 руб.

№00002

Yл. Стреммянная, 13

19 900 000 руб.

19 287 169 руб.

18 100 000 руб.

№513251_67

5 комн. квартира, 6/6 этаж в доме Купеческого общества 1912 г. арх. А.А. Барышников. В 60 70 е г. жил С. Довлатов. Комнаты 35+26+17+13+7(с отд. с/у) кв.м, прихожая 10 кв.м, кухня стол. 39 кв.м, с/у 6 кв.м, хозблок 7 кв.м, изразцовая печь, балкон, 2 входа, возм. организовать мансарду. T. 8 911 928 28 02, 321 18 18, www.anspb.ru

17 262 882 руб.

16 850 000 руб. Март, 2013 l

149

№38175

Кирочная улица, 64

№425776_10

Рубинштейна ул. 23

№00872

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

3 комн. квартира 123,1 кв.м в жилом комплексе ''Suomi'', который находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города Стрелкой Васильевского острова. Подземный паркинг. Срок сдачи IV кв. 2014 г.

T. 361 88 88

16 666 747 руб.

T. 361 88 88

Московский пр., 65

26 линия ВО, 15

В новом доме на Московском проспекте, в шаговой доступности от станции метро ''Фрунзенская'', предлагается просторная четырехкомнат ная квартира 128,34 кв.м. Фасады зданий, выполненные в современном стиле, будут приближены к характерной для Московского проспекта сталинской архитектуре. Подземный паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

Tрехкомнатная квартира площадью 130,6 кв.м удовлетворит вкусу самых взыскательных клиентов. Дом бизнес класса расположен в историческом центре города, рядом площадь А.Собчака, парк ''Василеостровец'', Финский залив. Дом сдан.

16 286 346 руб.

T. 361 88 88

Yл. Парадная, д.3, корп.2

Малый пр., 19

В элитном жилом комплексе в центре города предлагается двухкомнат ная квартира 75,85 кв.м, расположенная на 6 м этаже. Рядом Tаврический сад. Внутриквартальная пешеходная зона, фитнес центр с бассейном. Дом сдан.

2 3 комн. кв. общ. пл. 121 кв.м, кухня 30 кв.м, на 7/8 эт. дома, 2004 г.п., застройщик Стройкомплект. Собственность, без отделки, 2 застекленные лоджии 7 кв.м и 3 кв.м, окна юго запад и юго восток, хороший вид, паркинг, 5 минут метро ''Спортивная'', возможна ипотека. Прямая продажа. T. 8 911 234 28 57, 321 18 18, www.anspb.ru

T. 361 88 88

16 100 000 руб.

Гороховая ул. 70

Шикарная 3 комн. квартира 126 кв.м, в историческом центре города, двор признали лучшим в Адмиралтейском районе. Вид на Львиный мостик, отличный классический дизайн, дом после капремонта. Рядом Мариинский театр. Все квартиры в доме расселены. Д.Г.

3 комн. кв. в Центральной части города. Современный клубный дом ''Статский советник'' 2007 г.п., общ. пл. 117,5 кв.м, пл. комн.: 27,4+20,4+17,7, кухня 19,3 кв.м. Великолепная планировка, современный качественный ремонтом, кондиционеры. Прямая продажа. T. 8 921 551 16 29 Шибкова О.В. "Консенсус"

T. 986 43 75, Андрей.

15 800 000 руб.

№00002

ул. Декабристов, дом 19

Наличная улица, 11

Tрехкомнатная квартира пл. 95,6 кв.м в кирпичном доме 2001 г.п, дом построен по проекту архитектурной мастерской Е.М. Рапопорта, расположен у метро ''Горьковская'' и Петропавловской крепости, с отличным ремонтом, с мебелью, консьерж.

92 кв.м, 6/6 эт. Видовая двусторонняя квартира в классическом петербургском стиле рядом с Ленэкспо, в Гавани престижном, комфортном р не Васильевского о. Сталинский дом. Антикварная мебель. Гостиная с камином. Вид на залив, морской порт. Потолки 3,3 м. Никто не жил. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 973 64 72, 325 17 17, www.anspb.ru

150

l Март, 2013

15 500 000 руб.

№190586_10

Крестьянский пер.

16 319 367 руб.

16 129 760 руб.

16 000 000 руб.

№212914_10

Четырехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе, созданном по проекту испанского архитектора Р.Бофилла, общей площадью 143,98 кв.м. Богатая инфраструктура дома. Благоустроенный двор терраса. Отапливаемый паркинг. Срок сдачи дома: IV кв. 2013 г.

15 700 000 руб.

№303765

Средний пр. 89

15 490 000 руб.

№00689

Yл. Новгородская, 23

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 63,36 кв.м, пл. комн. 25,2+18,4+21,4, кухня 20 кв.м, этаж/этажность: 2/5.

14 928 234 руб.

T. 9325307 Семичева Н.А.

Правды улица, 22

Новый клубный дом ''Valiage''. Круглосуточная охрана и видеонаблю дение. Паркинг. Вентилируемый фасад. Современные инженерные системы. Бесшумные лифты ''OTIS'', подъем с уровня гаража. Системы водоснабжения и водоочистки. Собственность! Спутниковое TV, выделенный Интернет. Sобщ=104,4 кв.м. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

78 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме Страхового общества Россия. На очень высоком втором этаже. Через дорогу настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

14 500 000 руб.

№97502

Реки Карповки наб.

Большая Монетная ул., д. 9

3 комн. кв. общей площадью 99 кв.м, гостиная 35 кв.м, 4 й этаж 5 этажного дома. Панорамное окно на Казанский собор. Евроремонт, удачная планировка. Сердце города, все достопримечательности, рестораны, театры и музеи на любой вкус, достойные соседи!

Двусторонняя кв. с панорамным видом. СФ кирпич, лифт. Светлая, правильной формы, есть возможность перепланировки. В квартире сохранена лепнина на потолках, высота потолка 3,2 метра. Yникальное по цене предложение в центре Петроградки!

T. 8 (904) 602 87 87, Наталья.

14 100 000 руб.

№00001

Невский пр., д. 23

T. 600 51 51

Невский пр.

Прямая продажа. Отличная квартира с дизайнерским ремонтом, мебель, кондиционер в спальне, итальянское джакузи, теплые полы, потолки 3 м, достойные соседи, охрана, лифт, парковочное место, детская площадка, напротив дома сквер.

Невский пр., 180. СФК. 4 комн. кв. общ. пл.121 кв.м, 4 разд. комн. общ. пл. 85 кв.м, кухня 14 кв.м, 2 с/у, прихожая 12 кв.м, двусторон., балкон, высота потолков 3 м. Кв. в хорошем состоянии. Метро в шаговой доступности.

T. 8 911 246 72 00, 334 32 53 www.anspb.ru

13 900 000 руб.

№405617_553

Большой пр.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

26 линия В.О., 15

Дивенская ул.

В новом жилом комплексе ''Престиж'' предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 87,4 кв.м с видом на центр города. Подземный паркинг, охраняемая территория. Дом сдан.

Новый кирпично монолитный дом 2009 года постройки в 3 минутах ходьбы от метро ''Горьковская''. Квартира без отделки, общей площадью 82 кв.м. Прямая продажа.

T. 361 88 88

13 208 160 руб.

T. 951 70 05 Екатерина, 676 85 55, www.anspb.ru

14 600 000 руб.

14 300 000 руб.

№00822

В жилом комплексе элит класса, расположенном в самом сердце Петроградской стороны, предлагается четырехкомнатная квартира общей площадью 118,8 кв.м. Стиль доходных домов XIX XX века. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Единая входная группа. Закрытый двор. Срок сдачи IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

14 000 000 руб.

13 500 000 руб.

№116115

Фонтанки р. наб. 127

13 000 000 руб.

№220521_970

Большая Посадская ул., 12

№129334

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Март, 2013 l

151

Элитн. 4 комн. кв. в ''золотом треугольнике'' исторического центра города. Общ. пл. 118 кв.м, 2 й этаж 3 эт. дома памятника полковников лейб гвардии Преображенского полка. 3 стор., светлая. Капремонт в 1958 г. Потолки 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машины. Рядом Tаврический сад. Срочно. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

12 500 000 руб.

пр. КИМа, 1

Московский пр., 65

В новом жилом комплексе на Васильевском острове предлагается трехкомнатная квартира 109,29 кв.м. Tихий квартал в 10 минутах от центра города. Подземный паркинг. Своя газовая котельная. Есть квартиры с саунами.

3 комн. кв. с сауной площадью 89,23 кв.м в шаговой доступности от станции метро ''Фрунзенская''. Архитектурный стиль неоклассицизм. Вторая линия Московского проспекта. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: IV кв. 2014 года. T. 361 88 88

T. 361 88 88

12 355 234 руб.

Yл. Новгородская, 23

Восстания пл.30/7

Tрехкомнатная квартира в элитном жилой комплексе, расположенном в центре городской жизни, общей площадью 113,88 кв.м. В отделке фасада использован натуральный гранит. Отапливаемый паркинг с лифтом. Срок сдачи дома: IV кв. 2013 г. Дом построен.

Предлагается к продаже 4 комнатная квартира (не коммуналка) удоб ной планировки. Квартира находится на 3 м этаже, имеет 3 стороннюю планировку, высокие потолки (3,68 м). Произведен капремонт с заменой перекрытий. На лестничных площадках по 2 квартиры. Квартира без ремонта. T. 333 07 70, 984 72 04 , www.anspb.ru

T. 361 88 88

11 751 451 руб.

Yл. Новгородская, 23

Средний пр. 89

Двухкомнатная квартира площадью 92,8 кв.м в новом жилом комплексе. Дом спроектирован известным испанским архитектором. Многофункциональность жилого комплекса позволит получать все необходимые услуги на территории дома. Срок сдачи: IV кв. 2013 г.

2 комн. квартира 80,23 кв.м в жилом комплексе ''Suomi'', который находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города Стрелкой Васильевского острова. Подземный паркинг. Срок сдачи IV кв. 2014 г.

T. 361 88 88

11 494 398 руб.

T. 361 88 88

Марата ул.

Отличная 4 комн. кв. в историческом центре Петербурга, угол Маяковской и Баскова пер., Общ. 138 кв.м, жилая 92 кв.м, удачная планировка, сделан капитальный ремонт, поменяны все перекрытия на металлические, вход с улицы, комнаты изолированные, 2 этаж, подойдет под офисное помещение. Tорг. T. 8 901 320 27 33, 334 32 53, www.anspb.ru

Квартира с качественной, абсолютно новой отделкой, выполненной по индивидуальному дизайнерскому проекту. Ванная комната с окном. Yдобная планировка. Просторный холл с гардеробом. Возможно приобретение с полной меблировкой. После ремонта квартира не эксплуатировалась! T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

152

l Март, 2013

10 900 000 руб.

№400998_553

Маяковского ул.

12 400 000 руб.

11 909 974 руб.

11 500 000 руб.

№221315_499

6 комн.кв., пл. 160 кв.м, 3/6 эт., эркер, камин. Квартира в красивом доме, уник. место! 3 стор. Планировка удобная квадрат, простор для полета фантазий архитектора дизайнера, великолепный вид, а место просто сказочное! Мариинка и этим все сказано! Скоро будет метро ''Tеатральная''. T. 8 921 978 93 14, 321 18 18, www.anspb.ru

11 423 147 руб.

10 500 000 руб.

№108859

Радищева ул.

№9313_10

Декабристов ул.

№48448

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

9 950 000 руб.

T. 986 08 78 Наталья ООО "Семья"

Малая Посадская ул.

В элитном жилом комплексе предлагается уютная 1 комн. кв. Большие арочные окна, просторный холл с 2 гардеробными, евроремонт, готова к проживанию. Охрана двора и подъезда. Общ. пл.: 54,5 кв.м, пл. комн. 19,4, кухня 15,4 кв.м, этаж/этажность: 3/6.

Прекрасная 4 комн. квартира общ. пл. 116 кв.м, жилая 20+19+15+16 кв.м, кухня 15 кв.м, 3/4 этаж. Зеленый открытый двор, детская площадка во дворе, исторический центр города, рядом ''Аврора'' и Петропавловская крепость.

T. 930 89 88 Пестерова Л.М.

9 900 000 руб.

№289555

Шпалерная ул. 52

T. 8 911 289 99 04, 954 74 06, www.anspb.ru

Малый пр.

Дом памятник 1910 года постройки в отличном состоянии, 4 комнаты в отличном состоянии. В квартире есть камин и эркер, потолки лепнина, МОП требует ремонта, возможно увеличение кухни, в шаговой доступности два парка: Лопухиных, Каменноостровский и Ботанический сад. T. 8 921 870 11 70 Валентина, 676 85 55, www.anspb.ru

В 5 мин. ходьбы от м. ''Василеостровская'' отличная 3 комнатная квартира, тихое место, зеленый закрытый двор. Свое место для парковки машины. Рядом церковь Благовещения пресвятой Богородицы.

9 700 000 руб.

№489072_970

Каменноостровский пр.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Большая Посадская ул., 12

Кадетская линия

В Доме благородных семейств предлагается двухкомнатная квартира площадью 59,4 кв.м, в исторической части города на Неве. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор. Стиль доходных домов XIX XX века. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

Квартира в историч. центре СПб, в 10 мин. ходьбы Стрелка В.О., Эрмитаж, Кунсткамера и др. достоприм. Двусторонняя, арочные окна, потолки 4 м. В парадной квартиры все отдельные. Двор с детской площадкой, детская площадка закрытого типа, английская гимназия. Метро в 5 минутах. T. 903 09 53, 321 18 18, www.anspb.ru

9 038 590 руб.

Пр. Московский, 65

Новгородская улица, 23

2 комн. кв. 66,86 кв.м в шаговой доступности от станции метро ''Фрунзенская''. Архитектурный стиль неоклассицизм. Вторая линия Московского проспекта. Tри корпуса от 9 до 19 этажей. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: IV кв. 2014 года. T. 361 88 88

55 кв.м, 7/12 эт. Выгодное предложение 2 комнатная квартира в строящемся элитном ЖК ''Александрия'' от Холдинга RBI. Цена за кв.м дешевле, чем у застройщика. Подобных квартир нет в продаже. Окна в тихий зеленый двор, на благоустроенный стилобат. Сдача IV кв.13 г. www.vipflat.ru T. 332 46 46

8 809 473 руб.

9 900 000 руб.

9 800 000 руб.

9 400 000 руб.

№235745_853

T. 332 46 46

№130030

Видовая 3 комнатная квартира в одном из самых мистических мест СПб. 85 кв.м. 3/5 этаж. Двусторонняя, балкон. Окна смотрят на воду кан. Грибоедова и тихую Казначейскую ул. Приличный подъезд. П.П.

8 990 000 руб.

№488259_10

85 кв.м, 8/8 эт. Tихая квартира на высоком этаже с видом на город с 2 балконами в новом элитном доме в самом центре Васильевского острова. Квартира без отделки, светлая, просторная, 2 санузла, потолки 3,08 м. Паркинг. www.vipflat.ru

8 500 000 руб.

№00830

Yл. Казначейская, 1

№00842

13 я линия В.О., 54

№00003

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Март, 2013 l

153

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные, Северные районы

7 800 000 руб.

T. 361 88 88

Чайковского ул.

Рядом с Австрийской площадью. Общей пл. 49,3 кв.м, комнаты 13+12,6 кв.м, кухня 8 кв.м, с/у раздельный, сантехника менялась, балкон 1,2, пол паркет, 4/6 эт. Окна во двор. Состояние парадной отличное, домофон, 2 входа. Квартира требует косм. ремонта, хорошие соседи, ЖСК. T. 995 61 08, 574 98 78 www.anspb.ru

Просторная квартира пл. 66 кв.м с оригинальной планировкой, возле Tаврического сада, в историческом центре Санкт Петербурга, в 300 м от набережной Робеспьера. Для тех, кто понимает толк в архитектуре старого фонда. Выполнен капитальный ремонт. Возможен перевод в коммерч. недвижимость. T. 8 905 216 61 61, 321 18 18, www.anspb.ru

6 990 000 руб.

№228940_67

Каменноостровский пр.

Реки Фонтанки наб.

40 кв.м, 5/9 эт. Выгодное предложение квартира в строящемся элитном ЖК ''Александрия'' от Холдинга RBI. Цена за кв.м дешевле, чем у застройщика. Подобных квартир уже нет в продаже. Окна на ул. Красного Tекстильщика. Сдача: IV квартал 2013 г. www.vipflat.ru

В центре исторического Санкт Петербурга, напротив Аничкова дворца, продается 2 комн. кв. в кирпичном доме после капремонта 1978 г. Общ. пл. 49 кв.м, жилая 31, высота потолков 3,22 м. Вход со двора, окна в зеленый двор, есть место для машины. Один собств к. Собств. более 3 лет. Док ты готовы. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 332 46 46

5 850 000 руб.

№00832

Новгородская улица, 23

пр. КИМа, 1

Большой Сампсониевский пр., 4 6

В новом жилом комплексе на Васильевском острове предлагается однокомнатная квартира 44,17 кв.м. Tихий квартал в 10 минутах от центра города. Подземный паркинг. Своя газовая котельная. Есть квартиры с саунами.

Одна из лучших видовых квартир. 4 комн. квартира. Площадь 145 кв.м, 16 й этаж. Метро ''Площадь Ленина''. 3 санузла. Видовая квартира в элитном комплексе ''Монблан''. Индивидуальный проект 2008 г. Профессиональная охрана, представительские холлы. Панорамные просторные лоджии. Tри санузла. Закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном и авторским фонтаном. Без отделки. T. 929 06 90, Николай

T. 361 88 88

5 631 233 руб.

Большой Сампсониевский пр.

237 кв.м, 22/23 эт. Супервидовая, просторная квартира с панорамными окнами и высокими потолками 3,15 м в новом элитном жилом комплексе. Вид из окон на Невку и Финский залив, зелень Елагина и Крестовского островов и архитектурные памятники исторического центра. www.vipflat.ru T. 332 46 46

2 комн. квартира 100 кв.м в элитном ЖК ''Mонблан'' на 9/23 эт. дома. Полная отделка в классическом стиле, итальянская мебель, входит в стоимость, 2 с/у, удобная и практичная планировка, кухня столовая, оборудована всей бытовой техникой, просторная заст. лоджия 10 кв.м. П.П. T. 941 15 67, 434 10 88 www.anspb.ru

154

l Март, 2013

30 900 000 руб.

№00758

Дибуновская улица, 50

7 739 545 руб.

6 150 000 руб.

5 800 000 руб.

№150896_10

T. 903 09 53, 321 18 18, www.anspb.ru

№108739

В новом жилом комплексе на Васильевском острове предлагается двухкомнатная квартира 62,19 кв.м. Tихий квартал в 10 минутах от центра города. Подземный паркинг. Своя газовая котельная. Есть квартиры с саунами.

35 000 000 руб.

№

Чудесная квартирка в историческом центре Петербурга, рядом Петропавловская крепость, зоопарк, театр Балтийский дом и другие достопримечательности, состояние хорошее, 2 балкона, паркет, собственность более 3 лет, новая кровля, проверенная зимой.

20 000 000 руб.

№527636_276

пр. КИМа, 1

№527772_10

Кропоткина ул.

19 900 000 руб.

Yл. Савушкина, 7

Комфортная, просторная 3 комн. кв. в кирпичном доме 2008 года постройки в жилом массиве ''Никитинская усадьба''. Отделка выполнена натуральными материалами, оборудование 2 СY ведущих европейских марок. В квартире два открытых балкона, три спальни, большая кухня гостиная, три встроенных шкафа. Есть два парковочных места в подземном паркинге. T. +7(921)966 88 23 Александр Бугаев

В новом жилом комплексе на Черной речке, расположенном в исторической части Приморского района, предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 106,1 кв.м. Дом находится в окружении парков и скверов. Подземный паркинг. Метро в пешей доступности. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

16 000 000 руб.

№

3 Линия 1

Коломяжский пр.

Yл. Береговая, 3 комн. кв. общ. пл. 92 кв.м, в малоэт. жил. комплексе, централ. охрана и экспл. всего комплекса,2/6 эт. кирп. дома 2009 г. п., 2 изолир. комнаты по 20 кв.м, столов. кухня 29 кв.м, с/у разд., ван. комн. 8 кв.м, кух. мебель и техн., кондиц., спутник. HD тел., финск. инфрак. сауна. Окна вых. в зелен. зону. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Yютная и светлая 5 комн. кв. общей площадью 143 кв.м, пл. комнат 15+16+22+15+22, кухня 14 м. в хорошем элитном доме. Арочные окна, красивый вид.

12 520 000 руб.

№9617

Береговая ул.

T. 8 921 400 68 04, 345 06 80 www.anspb.ru

Рябиновая ул., д.21 к.3

Просвещения пр. 53 к.1

Квартира элитной малоэтажной застройки. Общая площадь 106,7 кв.м., Жилая 17,6+12,4+10 кв.м., кухня гостиная 34 кв.м., 2 балкона по 5 кв.м. (1 застекленный). Автоном. система отопления и вентиляции; 2 санузла, теплый пол. Продается с гаражом 28 кв.м. Охраняемый закрытый двор. T. 954 98 35

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 140 кв.м, пл. комн. 36+40+22, этаж/ этажность: 2/9.

10 900 000 руб.

T. 380 30 01 Шяулене А.А.

Выборгское шоссе, 17

Стильная 4 комн. кв. с евроотделкой. S=109 кв.м. 12/18 эт., кирп. д., 3 лоджии, 2 с/у: 5,5+2,2 кв.м, ванна гидромассаж. Кухня гостиная 38,4 кв.м, отделка натуральный камень. Спальня 18,8 кв.м. Сигнализация. Чистая парадная, консьерж. Окна во двор. Рядом парк Сосновка, школа, дет. сад, магазины. П.П., Д.Г. Ипотека. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Tрехкомнатная квартира в ЖК ''Шуваловские высоты''. Полностью осуществлена подготовка к ремонту: качественная стяжка, разводка по электричеству, шумоизоляция, разводка для системы кондиционирова ния. Панорамные окна с ''теплым'' остеклением. Вид на город и Шуваловские озера. T. 333 07 70, 925 01 61, www.anspb.ru

10 550 000 руб.

№8929

Tореза пр.

16 450 000 руб.

14 463 258 руб.

12 500 000 руб.

№517589_853

Жилой комплекс ''Живой родник'' 2004 г.п. Рядом с м ''Озерки'' в кирп. монолитном доме двусторонняя 3 комн. кв, общ. пл. 164 кв.м, 3 изолир. спальни, 3 с/у, евроремонт с использованием натуральных материалов, окна выходят в тихий двор с озером, круглосуточная охрана, консьерж, видеонаблюдение. T. 8 911 828 02 41, 574 98 78 www.anspb.ru

10 900 000 руб.

№193103

Супер, мебель. П.П. Е.Р., охран. территория, в элитном ЖК ''Город Солнца''. С кач. отделкой, встр. кух. мебелью, светлая, 2 стор., с балконом и заст. лоджией, с приточно вытяжной вентиляцией и кондиционером. Имеется 1 парковочное место в аренде. Агенту покупателя вознаграждение. T. 8 921 742 66 00 www.anspb.ru

10 000 000 руб.

№430882_499

Энгельса пр.

№521269_908

Композиторов ул. д.4

№521191_67

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Март, 2013 l

155

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

Черной Речки наб.

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 94,6 кв.м, пл. комн. 18,8+16,6+15, кухня 12 кв.м, 10/18 эт. Евроремонт, встроенная мебель, П.П., документы готовы. Лариса.

В 5 мин. ходьбы от метро ''Черная речка'', 3 комн. кв. (22+18+12), кухня 10 кв.м, высота потолков 3,2 м, в сталинском доме, 2/5, двусторонняя (вид на набережную и во двор). Встроенная кухня и бытовая техника включены в стоимость квартиры. Зеленый тихий двор с игровой площадкой, фитнес центр. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 938 15 96 Сарган Лариса

8 350 000 руб.

№277401

Ильюшина ул. 8

2 Никитинская ул. 53

80 кв.м, 2/4 эт. без лифта. Эту квартиру определяет слово добротный! Просторная квартира с аккуратным качественным ремонтом в сталинском доме рядом с метро. Дом удачно расположен в ухоженном зеленом дворе с детскими площадками и парковкой. Квартира 3 сторонняя. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Прекрасная квартира, расположенная в престижном микрорайоне Коломяги. Эколог. обстановка в микрорайоне является одной из лучших в городе. Планировка максимально удовлетворяет все потребности совр. семьи. Выполнен качеств. ремонт. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана T. 333 07 70, 904 24 94 , www.anspb.ru

8 200 000 руб.

№00768

Савушкина улица, 14

Горная ул. 1

Просторная 4 комнатная двухъярусная квартира в кирп. доме 1995 г. п., общ. пл. 102,9 кв.м. В квартире 2 туал. и 2 ван. комнаты, 3 балк. Комнаты 15,8+30,8+7,5+10,2 кв. м, холл 22,9. Хорошо разв. микрорайон, через дорогу сквер с прудом и часовней. ВП.

Интерьер выдержан в теплых спокойных тонах. Tщательно продуман ное освещение. Планировка удовлетворяет все потребности современной семьи. Tерритория комплекса огорожена. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана. В тихом уютном месте, окруженный со всех сторон зеленью. T. 333 07 70, 904 24 94 , www.anspb.ru

T. 8 921 429 61 36, 345 06 80, www.anspb.ru

8 000 000 руб.

№514556_853

Просвещения пр.

Шаврова ул., д.23

Tрехкомнатная квартира в Выборгском районе, кирпичный дом, 9/ 10 эт., общая площадь 73 кв.м, комнаты 18+14+11, кухня 10 кв.м, с/у раздельный, хорошее состояние, двусторонняя, застекленная лоджия, новый дом 2000 г. п., прямая продажа.

В прекрасном районе. Рядом вся инф ра, выезд на КАД, Юнтоловский заказник, парк. Квартира в хорошем состоянии, 4 спальни, гостиная столовая для семейного времяпрепровождения. Окна во двор и на дорогу, дорога спокойная, двор облагорожен. Tихое место для проживания и гуляний. T. 8 921 374 33 42 www.anspb.ru

T. 951 70 05, 676 85 55, www.anspb.ru

156

l Март, 2013

6 700 000 руб.

№220425_970

Культуры пр.

9 472 682 руб.

8 220 000 руб.

8 200 000 руб.

№24089

9 500 000 руб.

№405855_499

В новом жилом комплексе в исторической части Приморского района предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 71,4 кв.м. Дом спроектирован в стиле сталинский неоклассицизм, окружен парками и уютными скверами, вблизи от Каменного и Елагина островов. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

7 290 000 руб.

№403348_499

В квартире лоджия с двумя выходами из кухни и комнаты. Выполнен частичный ремонт. В парадной отличный ремонт, консьерж, видеонаблюдение. В непосредственной близости автостоянки. Вся инфраструктура, парк 300 летия. Хороший вариант для ипотеки и субсидии. T. 496 27 72, 8 921 578 99 93, www.anspb.ru

6 400 000 руб.

№527178_908

Yл. Савушкина, 7

№527371_278

Савушкина ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Композиторов ул. д.5

Видовая 3 комнатная квартира с видом на Юнтоловский парк и Финский залив. Общая площадь 67,1 кв.м, жилая 41,4 кв.м, кухня 10,5 кв.м. Балкон и лоджия застеклены. Отличное состояние. Дом 2009 года постройки. Вся инфраструктура. Возможна ипотека.

В зеленой зоне, окна выходят на восток, во двор, стеклопакеты, кухня в отличном состоянии, пол кафель, санузлы в отл. состоянии, рядом поликлиника, детский сад, Суздальские озера, магазин ''Лента'' и ''О''Кей'', 15 мин. пеш. до м. ''Пр. Просвещения'' и до м. ''Озерки''.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

5 750 000 руб.

№122245

Шуваловский пр.

T. 8 911 702 51 53 www.anspb.ru

Наставников пр.

Продается 4 комн. кв. общ. пл. 154,6 кв.м, пл. комн. 39,6+25,6+11,2+12,6, кухня 19,1 кв.м, этаж/этажность: 16 17/17. Двухэтажная, уютная квартира. Продается с мебелью. Четыре остекленные лоджии. Много подсобных помещений.

Шикарная 2 комн. кв. у самого неба, 122,5 кв.м, на 20 м эт. 23 эт. элит. кирп. мон. дома, постр. по инд. проекту, в котором имеется 2 пас. и 3 груз. скор. лифта, видеонабл., консьерж,, огор. террит. и охран. парк. Кв. состоит из спальни, кухни гост. 32 кв.м, холла, гард., с/у, откр. террасы 49 кв.м. и ост. вер. 8 кв.м. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

11 500 000 руб.

№212197

Рыбацкий пр. 7

Ново Александровская ул.

В новом доме предлагается к продаже 2 комнатная квартира общей площадью 58 кв.м, жилая пл. 33,6 кв.м, большая кухня 10 кв.м со встроенной кухонной мебелью. Сделан качественный ремонт.

ПY, кв. комфорт класса, 2011 г.п. общ. пл. 43 кв.м, заст. балкон, совм. с/у, кухня 11 кв.м, отличный ремонт. Yютная квартирка. Кух. гарн. встр. быт. техника, холод к, телевизор все новое. Видеонаблюдение. КАД. Инфраструктура. Планируется стр во отдельно стоящего паркинга. T. 8 911 727 54 13, 574 98 78 www.anspb.ru

T. 908 23 73, 434 10 88, www.anspb.ru

6 700 000 руб.

№513460_276

Латышских Стрелков ул.

Московский пр. 172 к.4

В Невском районе по улице Крупской, в кирпичном доме продается однушка. Вместо балкона эркерчик у ней, тихое место берите скорей!

Продается 191 кв.м с эксклюзивным ремонтом, пентхаус, Hпотmax 7 м, мебель (Италия), техника (Miele), видеодомофон, 2 сторонняя, 2 санузла, наборный паркет, венецианка, тепл. полы, подземный паркинг, ест. подсветка, охрана, кондиционеры в каждом пом. Александр. T. 322 52 00 Садовов А.М.

T. 8 911 727 54 13, 574 98 78 www.anspb.ru

3 150 000 руб.

№513163_67

Крупской ул. 49

6 200 000 руб.

4 500 000 руб.

8 240 000 руб.

№227730_908

6 390 000 руб.

№24059

2 комн. кв. общ. пл. 67 кв.м, изолир. комн. по 18 кв.м, кухня 11 кв.м. Дом сдан. Переуступка. Под чист. отделку. Заст. лоджия. Дерев. стеклопакеты. Консьерж, видеонаблюдение, панорамный вид из окон на парк. 7 мин. пеш. м. ''Пл. Мужества''.

5 200 000 руб.

№491212_67

Tрехкомнатная квартира расположена на 4/4 эт., общ. площадь 90 кв.м, жилая 24,2+23,2+13, кухня 10,2 кв.м, в квартире произведен ремонт и установлены хорошие стеклопакеты, встроенная кухня. Дом находится в благоустроенном районе, во дворе есть возможность парковки. T. 8 911 289 99 04, 954 74 06, www.anspb.ru

68 000 000 руб.

№294053

Пархоменко пр.

№376565_853

Кондратьевский пр.

№9585

Северные, Восточные, Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Март, 2013 l

157

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

Варшавская ул.

Прекрасная квартира в жилом комплексе ''Новая Европа''. Современ ная планировка, просторный холл гостиная, удобная кухня столовая, гостевой туалет, ванная комната с окном, застекленная лоджия, отличный ремонт. Панорамный вид. Внутренняя охрана квартиры.

3 комнатная квартира, евроремонт: кухня соед. с гостиной, дубовый паркет, итал. кафель в кухне и в коридоре, в санузле ванна + душ. кабина, с мебелью: в кухне встр. ит. мебель с быт. техникой, винный шкаф, в спальне встр. гардеробная, спал. гарнитур, диван + кресла, TV, портьеры, балкон застекл. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

T. 333 39 99 Сиразитдинова T.З.

15 700 000 руб.

№198588

Славы пр. 52 к.1

Tипанова ул.

3 комн. квартира в доме 2009 г.п на 16/16 этаже, пл. 107,6/49,2 кв.м, уютная планировка: кухня столовая 31 кв.м, 23+12+14 кв.м, кор. 18,7 кв.м, 2 с/у, заст. лоджия, 3 сторонняя, качественный ремонт. В новой застройке, вблизи КАД, на территории 2 детсада, П.П., Д.Г.

Отличная, комфортная, уютная двухкомнатная кв. с евроремонтом в кирп. доме,10 мин. от м. ''Московская''. Паркет, теплые полы, импортная сантехника, джакузи. Продается вместе с мебелью и техникой. Кв. с узаконенной перепланировкой и кухней гостиной 21 кв.м. Общ. пл. 62,4 кв.м, жилая 17,2+11,5 кв.м, лоджия,4/10 эт. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 963 56 63, 325 65 55, www.anspb.ru

8 200 000 руб.

№489404_66

Горелово, Красносельское шоссе, д. 54/4

Победы ул.

2 сторонняя квартира в кирпичном доме, 5 мин. пешком до м. ''Международная''. Отличное предложение под коммерцию! Проходное место! Возможна покупка соседней квартиры (80 кв.м). Встречная покупка 3 комнатная квартира во Фрунзенском районе, не 1 й этаж.

2 сторонняя квартира в сталинском доме, хорошее состояние, стеклопакеты, поменяны все трубы, благоустроенный зеленый двор с детской площадкой. 10 мин. пешком от м. ''Парк Победы''. Собственность более 3 лет.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб.

№22981

Пражская ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Лени Голикова ул.

Кв. рядом с п. Новознаменка. Дом 1975 г. п. Дом в хор. сост., чистые парадные, 2 лифта. Yхожена и благоустроена территория вокруг дома. Кв. 3 комнатная общ. пл. 73,6 кв.м, жилая 45,4, кухня 6,2, лоджия 11, в отличном сост. меблирована и оборудована всей быт. техникой. П.П. 1 собств к. Ипотека. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

1 комн. кв. 54 кв.м, комн. 21 кв.м, кух. 13,6 кв.м, 20/23 эт. кирпичного дома, охраняемая территория, парковочные места, по всей территории видеонаблюдение, в шикарной парадной консьерж. Вид из окон лесопарк.

158

l Март, 2013

5 300 000 руб.

№122281

Пионерстроя ул.

T. 900 41 04, 574 98 78 www.anspb.ru

16 800 000 руб.

13 500 000 руб.

7 900 000 руб.

№12270

20 500 000 руб.

№22756

Продается 4 комн. кв. общ. пл. 119 кв.м, пл. комн.: 21,5+11,4+10,7+29+18,3, кухня 9 кв.м, этаж/этажность: 5/7.

5 900 000 руб.

№22939

Новый статусный дом, всего 116 квартир. Интерьер квартиры выполнен в стиле ''умеренная классика'', декорирование ручной лепкой. Прекрасные осветительные приборы (бра и люстры). Из окон квартиры и с балкона открывается вид на крыши города и Петроградс кую сторону. Место в паркинге. T. 333 07 70, 925 01 61, www.anspb.ru

5 300 000 руб.

№521309_67

Ленинский пр. 161

№430911_499

Московский пр. 82

№268162

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные районы

5 200 000 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Сестрорецк, ул.Володарского, д. 56

Коттедж на берегу Выборгского залива в черте города, 140 км от С. Петербурга, 240 км от Хельсинки. Общ. S 350 кв.м, жилые зоны в 3 уровнях, 5 комнат, отопление печи, камин, эл. конвекторы и котел, 3 санузла, сауна, гараж на 2 а/м, гостевой дом, участок 20 сот., до берега залива 25 м. T. 8 911 218 42 41 Альфред, 8 (81372) 4 02 60 www.anspb.ru

Квартира свободной планировки 190 кв.м, без отделки. Новый кирп. мон. дом. 9/9 эт. Есть возможность выхода на крышу. Вид на Фин. залив и разлив, панорамн. окна, балконы. Отличный вариант для проживания за городом с развитой инфраструктурой.

36 500 000 руб.

№

г. Выборг

T. 953 05 06 Tатьяна ООО "Tерра"

Стрельна, Нагорная ул.

Предлагаем к продаже квартиру (пентхаус) общей площадью 422 кв.м. Квартира расположена на 5 м этаже в 5 этажном новом малоквартир ном доме (всего 35 квартир) 2011 г.п. Свободная планировка, 2 балкона по 28 кв.м, терраса 168 кв.м. Возможность установки камина. Вид на Финский залив. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 уровневая кв. общ. пл. 290 кв.м. Новый дом. Свой вход со стороны Финского з., интересная планировка: 3 помещения (21+25+19) кв.м, в которых можно обустроить тренажерный зал, бильярд, кинотеатр и др., кухня 22 кв.м, гостиная 47 кв.м, 4 спальни (20+20+23+13,5) кв.м, 2 балкона, 2 СY. Вид на залив. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

20 708 100 руб.

№108920

Стрельна, Нагорная ул.

1 я линия Павловского парка! Малоэт. элит. застр., в непоср. близости от парка, 2 ур., 185 кв.м + 25 кв.м отаплив. подв. пом. в собств, огорож. террит., TСЖ, центр. газ и канализ., автон. отопление, высокое кач во строит. работ, парковка, 10 мин. от вокзала. Супер.

3 комн. кв. общ. пл. 153 кв.м. Кв. расположена в новом малоквартир ном доме 2011 г.п. 2 сторонняя, вид на Финский з. Современная планировка: 3 комнаты 32+22+22 кв.м, гостиная 32 кв.м, кухня 8 кв.м, 2 СY 12+2 кв.м, прихожая 18 кв.м, 2 балкона. Квартира отлично подходит для большой семьи. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru

18 000 000 руб.

№1341_10

Павловск, Детскосельский пер. у парка.

Репино пос., Приморское шоссе 424

В историческом районе города двусторонняя 4 комн. квартира общ. пл. 103 кв.м, 3/5 этаж, евроремонт, паркетный пол: ясень, дуб, кухня 14 кв.м, встроенная мебель, зеленый двор с парковкой, удобное транспортное сообщение.

Общ. пл. 83,1 кв.м, пл. комн. 26,7+35,5, 3(7). Элитный апарт отель ''Кристалл'', пляж, парковка, SPA, рестораны, спортзалы, автономная котельная, под чистовую, удобная планировка, все коммун. Дешевле чем у подрядчика.

T. 8 921 740 46 21, 8(813)719 9191 www.anspb.ru

10 900 000 руб.

№516671_262

Петергоф

T. 340 04 94 Кондратьева А.Ю.

3 830 000 руб.

20 900 000 руб.

18 235 450 руб.

№00001

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№108921

Пр. Юрия Гагарина,1 комн. кв. студия, общ. пл. 35 кв.м, комната 21 кв.м, кухня 7 кв.м, с/у совм. 3 кв.м,11/12 эт.,7 мин. пеш. до м. ''Московская''. Возможна ипотека.

13 100 000 руб.

№108919

Двусторонняя квартира в хорошем состоянии, стеклопакеты, зеленый двор, детская площадка. Yдобное расположение, рядом вся инфраструктура, П.П.

8 990 000 руб.

№301643

Юрия Гагарина пр.

№130036

Белградская ул.

№9605

Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Март, 2013 l

159

7 400 000 руб.

Стрельна, Нагорная ул.

Tрехкомнатная квартира в к/м доме 2008 г.п, 6/10 этаж, общая площадь 84 кв.м, жилая 50 кв.м, кухня 11 кв.м, встроенная кухня, отличное состояние, лоджия, прямая продажа, собственность более 3 лет.

2 комн. кв. общ. пл. 77 кв.м. Кв. расположена в 5 эт. новом малоквартирном доме (35 квартир) 2011 г.п. Вид на Финский з. Современ. планировка: комната 22 кв.м, гостиная 30 кв.м, кухня ниша 6 кв.м, СY 6 кв.м, прихожая 12 кв.м, балкон 6,5 кв.м. Кв. отлично подходит для небольшой семьи. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 8 921 780 48 36, 676 85 55, www.anspb.ru

6 550 000 руб.

№521782_970

Шушары, Пушкинская ул.

Пушкин, Оранжерейная ул.

3 сторонняя, встроенная кухня и шкаф в прихожей остаются. В ванной пол с подогревом, варочная панель остается. Хороший угловой двусторонний балкон, 6 кв.м, застеклен, с электричеством, 2 встроенных шкафа. Сантехника, трубы и эл/розетки заменили. Пол ламинат. В туалете гигиенический душ T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Tрехкомнатная квартира в кирпичном доме, 4/4 эт., общая площадь 53,5 кв.м, жилая 9+17,2+11,3 кв.м, кухня 6 кв.м, отличное состояние.

5 350 000 руб.

№109479

Петергоф, Чебышевская ул.

T. 8 921 780 48 36, 676 85 55, www.anspb.ru

Сертолово, Молодцова ул. д.8

Tрехкомнатная квартира общ. пл. 60 кв.м, жилая 10+18+13 кв.м, кухня 6 кв.м, отличное состояние, прямая продажа.

Замечательная светлая квартира с отличным ремонтом, натяжные потолки, стеклопакеты. Продается со всей мебелью и техникой. Заезжай и живи.

T. 8 921 780 48 36, 676 85 55, www.anspb.ru

4 350 000 руб.

№517950_970

Павловск, Гуммолосаровская ул.

T. 8 911 702 51 53 www.anspb.ru

Колпино, Заводской пр.

Кв. в новом КМ доме! 8 й этаж, кв. не торцевая, в комнате 2 окна. Метраж: общ. 37,2, комната 18, кухня 9,9, балкон 3,4 кв.м. Сделан качественный ремонт. 2 лифта фирмы ''Otis''. Домофон, видеонаблю дение, беспроводной Интернет. TСЖ. Все соседи закончили ремонтные работы. П.П. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Однокомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме. Из окон панорамный вид. Во дворе школа и детский сад, много зелени. Встречка подобрана. Срочно!

160

l Март, 2013

3 590 000 руб.

№108915

Новое Девяткино

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

7 100 000 руб.

6 250 000 руб.

4 550 000 руб.

№108918

T. 941 15 67, 434 10 88 www.anspb.ru

№517935_970

88 кв.м, 3/4 эт. без лифта. Очень солнечная квартира с большими окнами в кирпичном доме с подземным паркингом недалеко от Александровского парка в г. Пушкине. Кухня гостиная с огромными окнами и эркером выходит в тихий зеленый двор. Ремонт. www.vipflat.ru T. 332 46 46

3 700 000 руб.

№521447_908

Yникальная 2 ур. квартира, общ. 59,8 кв.м, в доме 2006 г.п, 7 эт. + мансарда, узаконенная перепланировка, действующий камин, дизайн, отделка, кухня объединена с лоджией, мебель и встр. бытовая техника, спутник. и кабел. TВ, Интернет, видеонаблюдение. Tорг уместен.

3 150 000 руб.

№130009

Пушкин, Алексея Tолстого б р, 50 к. 2

№489183_276

Сестрорецк, Приморское шос.д 261 к.2

№00812

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

Финляндия, Оутокумпу

Дом 120 кв.м с мансардой, 3 спальни, кухня гостиная 25 кв.м с камином, сауна. Дом в строящ. компл. отдыха в 100 м от озера и 700 м от горнолыжного курорта. В 17 км река с порогами, где отличная рыбалка. Дом великолепен для жилья, отдыха, сдачи в аренду горнолыжникам, рыбакам, туристам. T. 907 44 08, 321 18 18, www.anspb.ru

Дом 105 кв.м с мансардой, 2 спальни, кухня гостиная 25 кв м с камином, сауна. Дом в строящемся комплексе отдыха в 100 м от озера и 700 м от горнолыжного курорта. В 17 км река с порогами, где отличная рыбалка.

9 000 000 руб.

№111992_10

Финляндия

T. 907 44 08, 321 18 18, www.anspb.ru

7 400 000 руб.

№425083_10

Недвижимость за рубежом / ПРОДАЖА / Центральные районы / АРЕНДА

4 комнатная квартира общ. пл. 126 кв.м в историческом центре Петербурга. Панорамный вид на Дворцовую наб., Летний сад и наб. Кутузова. 6/6 этаж. Сдается после ремонта.

Новый дом. Апартаменты европейского уровня. Кухня гостиная, 2 спальни. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды включены услуги горничной. Квартира оснащена современной бытовой техникой. Wi Fi.

T. 8 911 835 10 92 "Консалт проект"

150 000 руб. / мес.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Малый пр.

Новый дом. Семейные апартаменты европейского уровня, кухня гости ная и две спальни. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды включены услуги горничной. Квартира оснащена современной бытовой техникой. Wi Fi.

Новый дом. Апартаменты европейского уровня. Кухня, гостиная, спальня. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. Wi Fi. Спутниковое телевидение. В стоимость аренды включены услуги горничной.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

127 000 руб. / мес.

№108074

Малый пр.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Малый пр.

Отличная 3 комн. кв. общ. пл. 90 кв.м, 20+22+30 кв.м, большая кухня, евроремонт, дизайнерский интерьер, итал. мебель, вся необходимая бытовая техника, 2 санузла, ванна, душ. Очень светлая и просторная квартира с видом на историческую улицу Б. Конюшенная и Спас на Крови. Парковка. T. 8 921 586 4866, 345 06 80, www.anspb.ru

Новый дом. Апартаменты европейского уровня. Полностью оборудова ны мебелью и бытовой техникой. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды уже включены: ежедневная уборка, еженедельная смена постельного белья, деловые издания на различных языках, услуги консьержа. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

80 000 руб. / мес.

№521550_853

Большая Конюшенная ул.

150 000 руб. / мес.

95 000 руб. / мес.

№108075

Малый пр.

№00001

Петровская наб.

250 000 руб. / мес.

62 000 руб. / мес.

№108073

T. 938 34 80, 325 17 17, www.anspb.ru

№108080

3 комнатная квартира премиум класса, 250 кв.м, дизайнерский проект, мебель премиум класса Baxter, Marchall, система ''умный дом'', гостиная 74 кв.м, спальня 28 кв.м, кабинет 37 м, 2 кухни, столовая 50 м, видеодомофоны, есть помещение для охраны.

№515245_10

Реки Карповки наб.

Март, 2013 l

161

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Действующая мини гостиница 4* (ОСЗ) в историческом центре города (постройка 2007 г.), отличный ремонт, система очистки воды Цептер, система очистки воздуха, сауна, джакузи, парковка, свой закрытый двор, вид из окон на зеленый двор, 15 минут ходьбы до Невского проспекта.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

107 640 000 руб.

8 911 242 04 02, 325 17 17, www.anspb.ru

65 000 000 руб.

ул.Марата

ОСЗ 575 кв.м, нежилое, собств. юр. лица, 3 этажа (по 190 кв.м, на этаже по 7 9 кабинетов), после капрем., сост. евро, своя парковка на 10 машин + гараж 50 кв.м, зем. участок 645 кв.м, аренда 49 л, вход с ул., 48 кВт. Фото на www.rfn.spb.ru, № 48664.

Офис 100% ной готовности для солидной фирмы (бывший офис банка ''Санкт Петербург''). Общая площадь помещений 941 кв.м. Планировка и оборудование офиса рассчитано на 70 рабочих мест. Кабинеты, конференц зал, пост охраны оборудованы самым современным оборудованием и техникой, дорогой, изысканной мебелью.

В историческом центре города в четырехэтажном здании двухэтажное офисное помещение площадью 348 кв.м, собственность (нежилой фонд) с отдельным парадным входом с улицы Марата и двумя дополнительными, офис оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

63 000 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

55 000 000 руб.

№108457

Коллонтай ул.

№48664

16 линия В.О.

8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru 460 33 13

47 000 000 руб.

Энгельса пр.

Продажа арендного бизнеса, помещение 153,6 кв.м, доход от аренды 2013 год 310 000 руб./мес., 2014 год 355 000 руб./ мес., далее + 10%, эл во 30 кВт, до метро 50 м, высокая проходная и проездная способность, первая линия, три отдельных входа.

S=310 кв.м,1 й эт., 9 кабинетов, кондиц., Интернет, охрана, 8 мин. пеш. от м. ''Черная речка''.

Помещение 120 кв.м на охраняемой территории элитн. жилого комплекса. 2 вх., витринные окна, h=3,5 м. 2 зала 44 и 45 кв.м, подсобка 17 кв.м, кухонный блок, СY. 3 тлф линии, Интернет, 16 кВт. Эксклюзивный рем. Охрана. Парковка. Под: офис, салон, пред во, кафе клуб, магазин. Собств. более 3 лет.

"Формула К4" 915 20 20

42 500 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

30 000 000 руб.

№122139

Сестрорецкая ул.

№40315

Невский, Бабушкина ул.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

16 300 000 руб.

Варшавская ул.

S=148,S=129,S=162 в б/ц ''Голицин'', В/О, с ремонтом, можно объединить, 4 й этаж, т. 966 2031,15 мин. пешком от м. ''Василеостровская''.

2 км от СПб, нежилое встроенное помещение (офис) 61,8 кв.м. 1/10 К/М жилого дома 2006 года постройки, отдельный вход, отличное состояние, собственность, документы готовы, прямая продажа.

Офис площадью 96,2 кв.м в Московском районе. Отличный ремонт. Интернет, телефония.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

164

l Март, 2013

10 500 000 руб.

460 33 13 8 952 369 96 99, www.anspb.ru

4 700 000 руб.

№81178

Коммунар, Ижорская ул.

№122141

13 линия В.О.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

80 000 руб. / мес.

№71146

Площадь 219 м, Этаж 1/5. 3 входа. Состояние евро ремонт. Высота потолков 3,80 м. Парковка. Охрана.Большая проходимость (видно с Невского пр.). Общ. пл. 219 кв.м., зал 92 кв.м. + 36 кв.м., + кабинеты, + подсоб. помещения. Система микроклимата, сан. узел, душевая, витринные окна, отдел. вход с улицы и со двора, всего три входа, евроремонт, 30 КВт. Назнач. любое (офис, бильярд, банк, салон красоты, мед. центр, кафе и пр.) Возм. перепланировка. Проездное и проходное место. 82 000 000 руб. +7(965)769 43 19, Сергей

№37316

Предложение для инвестиций! 3 гектара ИЖС в лесопарковой зоне. Tихое, красивое место. Идеально подходит для малоэтажной застройки. Городск. коммукации. Yдобное месторасположение, 5 километров от Вантового моста. В непосредственной близости пруды, Нева, лыжная база. Эл во 0,6 кВт на сотку. Документы готовы.

№108797

Госпитальная ул.

№00001

Невский пр., д. 142

№108879

Новосаратовка

№404697_10

НЕДВИЖИМОСТЬ Д ЛЯ БИЗНЕСА ДЛ

Офис класса В, общ. площадь 133 кв.м. Охрана, видеонаблюде ние, все коммуникации. Перспективное место.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

1500руб./кв.м/мес.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

1100руб./кв.м/мес.

8 905 213 10 01, 345 06 80, anspb.ru

730 руб. / кв.м / мес.

Нарвский пр.

Сдается помещение под офис, евроремонт, мебель, проведены все коммуникации.

Офис 100% ной готовности для солидной фирмы. Нежилой фонд, в непосредственной близости от КАД. Помещения расположены на двух уровнях: 1 й этаж и подвал. Все площади разделены на зоны доступа. Парковка на 18 20 машин. Общая площадь помещений 941 кв.м. Оборудовано 70 раб. мест. Все очень солидно!

Новый дом. Офисное помещение в отличном состоянии. Метро ''Нарвская'' 5 минут пешком. Видеонаблюдение. Сдается на длительный срок. Tорг!

8 905 213 10 01, 345 06 80, anspb.ru

550 руб. / кв.м / мес.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

550 руб. / кв.м / мес.

№108168

Коллонтай ул.

№517945_853

Маршала Говорова ул.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

450 руб. / кв.м / мес.

Ждановская ул.

Внимание, продажа готового бизнеса! Продается 3 этажный мини отель общей площадью 400 кв.м. 13 номеров разной категории. В стоимость входит дом + земля. Tорг уместен! Закрытая парковка на две машины, до метро ''Василеостровская'' 10 минут пешком.

Самое сердце Петербурга. Дом Палкина, мини отель, 4 звезды, 5 номеров + офис 70 кв.м, общ. площадь 275 кв.м, вход и окна Владимирский пр., 100% готовый и рентабельный бизнес, заявленный уровень отеля соответствует действительности. Продается с оборудова нием и мебелью.

Петроградский р н, СTО S=450 кв.м, зем. уч. S=622 кв.м, собств. юр. лица. Покрасочная камера Nova Verta, 2 подъемника 3,5 т и один 5 т, стенд по диагностике автомобилей, кузовной стенд, 25 кВт, офисное помещение, столовая, складск. помещ., душ, раздевалка, большая база клиентов.

951 70 05 Екатерина, 676 85 55, www.anspb.ru

85 000 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

39 000 000 руб.

№48914

Невский пр.

№489239_970

Малый пр.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

24 500 000 руб.

16 линия В.О.

Под офис, кафе, склад, легкое производство. Нежилой фонд с ремонтом, 1100 метров от метро ''Площадь Восстания'', отдельный вход со двора, окна на Суворовский пр. и во двор. Общая площадь 100,7 кв.м, (43/42/10), санузел. Потолки 2,3 2,5 м, заглубление 0,8 1,2 м, 3 кВт, тел. 907 6315.

Коммерческое помещение 85 кв.м. Идеально подходит под медицинский центр, парк, проходимое место. Возможность увеличения мощности.

Вход и вид из окон на улицу. Проходное место. Идеально подходит для ателье, ремонта одежды/обуви, сферы услуг.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 150 000 руб.

8 905 213 10 01, 345 06 80, www.anspb.ru

догов.

№521506_853

Большая Конюшенная ул.

№108359

Суворовский пр.

8 905 213 10 01, 345 06 80, anspb.ru

15 000 руб. / мес.

Март, 2013 l

165

№122011

Здание 3000 кв.м, под офис крупной фирмы, банк в самом центре Санкт Петербурга, каждый этаж 460 кв.м, подвал под архивы, Интернет, кабинеты на 300 сотрудников, парковка. Аренда на длительный срок. Собственность юр. лица. 1200 руб. за 1 кв.м в месяц. Безналичный расчет.

№122143

Офис с качественным ремонтом в центре города. Расположен у Tаврического сада. Оборудована комната отдыха. Охрана вневедомственная. Возможно использование под офис, клинику или представительство.

№515159_853

Коломяжский пр.

№108940

Апраксин пер.

№122219

Tаврическая ул.

№521541_853

НЕДВИЖИМОСТЬ Д ЛЯ БИЗНЕСА ДЛ

Завод. Цех 2500 кв.м, подъезд для фур, 3 кран балки на 10 т каждая. Цех 1700 кв.м, подъезд для фур, кран балка на 5 т, тельфер. Адм. корпус 600 кв.м, 2 этажа, 36 кабинетов от 12 до 30 кв.м, Здание 700 кв.м, На 2 м этаже офисы: 13 кабинетов по 20 25 кв.м. 630 кВт.

Отдельно стоящее здание, реконструкция 2010 г. Общая площадь 1322 кв.м. 6 этажей, подвал с 3 входами. Возможное различное использование, в том числе бизнес центр, торговый центр, школа, банк, магазин. Рядом со входом площадка для паркинга 15 автом.

8 905 213 10 01, 345 06 80, anspb.ru

95 000 руб. / мес.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

350 000 000 руб.

336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

150 000 000 руб.

Петровский пр.

Действующее производство, цеха 1200 кв.м, офисы 370 кв.м, зем. уч. 1,5 га, все в собственности, эл во 200 кВт, потолки 6 м, отопление автономное (ДT), огорожен. 102 000 000 руб. Tорг.

Отдельный гараж на Московском пр. рядом со ст. м. ''Tехнологич. инст.''. Использование: автосервис, студия. Размер: 5,5 х 4,5, h=3,5 4,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Эл во: 10 кВт, 3 фазное. Возможно подведение центр. отопления, воды, канализации. Двор жилого дома. Заезд с 3 сторон. Собств. физ. лица.

Складское помещение на Петроградской стороне.S=1002,6 кв.м. Хороший подъезд, в том числе и грузового транспорта. Неотапливаемое. Пол асфальт. Высота 8 12 метров. На территории склада расположен благоустро енный офисный блок S= 80 кв.м, 3 с/у, душ, Интернет. Охрана.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

104 000 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 600 000 руб.

№48968

Московский пр.

№108943

Мурино

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

350 руб. / кв.м / мес.

Кадетская линия

В ист. центре города продается комплекс нежилой недвижимос ти, состоящий из 3 ОСЗ, здания Сената. Фасад комплекса выходит на улицу Галерную и Замятин переулок. Мощность 280 кВт, все городские коммуникации, идеально подходит в качестве бизнес центра или гостиничного комплекса.

Отдельно стоящее здание Петродворцовый р н, Ломоносов г. Ивановская ул., общ. площадь 446 кв.м.

Помещение общей площадью 30 кв.м. Любой профиль назначения, есть все коммуникации, возможно увеличение мощности, перспектива, вход с улицы, идеально подходит для торгового помещения.

938 34 80, 325 17 17, www.anspb.ru

600 000 000 руб.

322 52 00 Скрыник А.П.

14 000 000 руб.

Yниверсальное коммерческое помещение. Возможен ремонт в счет аренды/продажи. Зеленый двор, свежий воздух, рядом СК им. В. И. Алексеева, Ольгинский пруд, парк Сосновка, Рассматриваем любые предложения. Возможен торг. 8 921 868 07 01, 345 06 80, www.anspb.ru

166

l Март, 2013

350 руб. / кв.м / мес.

№515810_853

Раевского пр.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380'94'57

№52219

Ломоносов, Ивановская ул.

№176712_10

Галерная ул.

8 905 213 10 01, 345 06 80, www.anspb.ru

33 000 руб. / мес.

№108860

Коммерческое помещение общей площадью 119 кв.м. Идеально под медицинские услуги, музыкальную школу, автошколу, офис. Охраняемая парковка, новый дом, отдельный вход.

№513112_853

Адмиралтейский, Серпуховская ул. 37

№122232

Парголово

№527374_853

Варшавская ул.

№35207

НЕДВИЖИМОСТЬ Д ЛЯ БИЗНЕСА ДЛ

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPSрассылка руководителям крупнейших компаний

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «АлександрSН», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» «Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть» «Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Коттеджный поселок «Новый мир»

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперSСива», «СуперSБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

Март, 2013 l

179

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ

Bel Etage В.О. Большой пр., 60/10

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

Интерьерный салон PITERRA HOME Уральская ул., 13

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

TOYOTA (Невский) Дальневосточный пр., 41

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Студии «Фамильные Коллекции» Невский пр. 158

ArtLine Пр. Медиков, 9

TOYOTA (Приморский) ул. Школьная, 96 А

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Студии «Фамильные Коллекции» Большой пр. П.С. 22/24

ArtLine Лиговский пр., 262

Togas П.С. Большой пр., 44

СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 03, МАРТ 2013

180

l Март, 2013

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по СевероSЗападному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 19.02.2013 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493S20S74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493S20S67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234S56S76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493S20S73 Мария Кудрявцева (812) 493S20S68 Елизавета Жижина (812) 493S20S72 Эвелина Прохорова (812) 493S20S74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380S94S57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Виктория Ускова Авторы фотографий: Михаил Иконников, Иван Сорокин, Ярослав Фролов, Игнат Черняев Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова