Городское обозрение by Alex Shadov

Апрель, 2013 l

СОДЕРЖАНИЕ 14

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Павел Черняков о загадочной русской птицетройке во времена Гоголя и сегодня. 170 лет назад великий писатель так и не получил ответа на вопрос «Куда ж несешься ты?». Теперь появились достаточно определенные варианты маршрута: в Тоскану, на Лазурный берег, в Майами... Но только не в Петербург! » 16

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

Лев Лурье об истории «Академички» легендарного кафе, ставшего в 1960-е годы неформальным центром интеллектуальной жизни Ленинградского университета. Преподаватели и студенты здесь не только пили кофе, но и писали научные работы, читали и передавали друг другу редкие книги, разговаривали о политике, литературе, искусстве. » 18

НОВОСТИ

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. Компания Premium real estate открывает новое направление работы, в ЖК «Леонтьевский Мыс» представлены квартиры с дизайном от Филиппа Старка, RBI выводит в продажу проект «Четыре горизонта», покупателям квартир в третьей очереди ЖК «Новый Оккервиль» предложены выгодные условия ипотеки. » 22

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Во время кризиса на рынке строящегося жилья появилась масса вариантов рассрочек при покупке квартиры, в том числе и в сегменте дорогого жилья. Большинство их прижились: до сих пор очень многие покупатели предпочитают растянуть платежи на пару лет, хотя цена квартиры при этом становится выше, чем при единовременной оплате. » 30

ТЕНДЕНЦИЯ

Называть свой проект элитным, премиальным и т.п. – право застройщика. Но всегда ли эти эпитеты оправданы? Какими конкретно характеристиками должны сегодня обладать строящийся дом и квартира в нем, чтобы принадлежать к элитному классу? » 40

АНАЛИТИКА

Официальной классификации на вторичном рынке недвижимости Петербурга нет. Поэтому под предложениями комфорт-класса и бизнессегментом практикующие специалисты понимают различное жилье – от квартир в сданных и заселенных новостройках до «сталинок» в Московском районе. » 50

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

10 l Апрель, 2013

Апрель, 2013 l

СОДЕРЖАНИЕ 64

PRO-ОБРАЗ

Ирина Ашкинадзе о своем посещении мебельно-интерьерного комплекса «Интерио». Под его крышей собраны салоны мебели и декора самых модных мировых и российских брендов, с помощью которых можно без труда создать современный и индивидуальный интерьер. » 68

ДВОРЕЦКИЙ

Новые технологии полностью изменили мир, а вместе с ним – частную жизнь человека. Об этом свидетельствует интерьер Надежды Николаевой: общение с заказчиком по скайпу, появление в гостиной оригинальных часов и аксессуаров с только что прошедшей парижской выставки – что это, как не последствия глобализации и прогресса? » 84

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Елена Бадмаева об обоях Eijffinger и интерьерных тканях Arte, представленных в салоне «АмпирДекор», а также об огромной силе материала, в котором кроется вся суть будущего дизайна. Благородные ткани в традиционную клетку или буйство красок на эффектных фотообоях – каждому интерьеру свое! » 88

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – фиалковый паркет, ваза-коралл, чайник в одежде и другие. » 92

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

Подборка товаров, на которые стоит обратить внимание в торговом комплексе строительных и отделочных материалов «Ланской», плюс ценный совет по интерьеру. » 94

АРТЕФАКТ

Теперь не надо искать драгоценности в сиденьях стульев – их ценность в уникальном образе, разработанном известными мастерами дизайна. Краткий обзор новинок, которые будут лучшими образцами этого года. » 98

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. » 100

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

12 l Апрель, 2013

92 94

Апрель, 2013 l

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ Главный редактор журнала «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

ОПЯТЬ ТРОЙКА Сто семьдесят лет назад Николай Гоголь так и не получил ответа на вопрос о маршруте воспетого им гужевого транспорта: «Эх, тройка! птица тройка, кто тебя выдумал? знать, у бойкого народа ты могла только родиться, в той земле, что не любит шутить, а ровнем-гладнем разметнулась на полсвета <…> Русь, куда ж несешься ты? дай ответ. Не дает ответа. Чудным звоном заливается колокольчик; гремит и становится ветром разорванный в куски воздух; летит мимо все, что ни есть на земли, и, косясь, постораниваются и дают ей дорогу другие народы и государства». Сегодня уже можно сказать, куда несется постгоголевская птица тройка: скупать элитную недвижимость в ведущих мировых столицах. Как сообщила компания Knight Frank, по итогам 2012 года российские покупатели вошли в тройку лидеров по покупкам в элитных новостройках в 50% мировых столиц. По уровню активности за ними следуют инвесторы из Китая, на третьем месте – граждане ОАЭ и Великобритании. При этом россияне в равной степени руководствуются и динамикой цен, и собственными предпочтениями при принятии решения о покупке объектов недвижимости. Они активно приобретают элитную недвижимость в регионах как с активным ростом цен, так и с отрицательными показателями. По словам Елены Юргеневой, регионального директора департамента жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS, число состоятельных россиян, желающих приобрести недвижимость как для лично-

14 l Апрель, 2013

го пользования, так и с инвестиционными целями, в ближайшие годы удвоится. «Типовой “портфель” недвижимости состоятельного россиянина уже сегодня включает, помимо традиционного набора (квартиры в центре города и загородного дома), также “дальнюю дачу” на Лазурном берегу или в Тоскане, пентхаус в Майами или Нью-Йорке, – говорит Елена Юргенева. – Отдельный покупательский сегмент формируют “будущие состоятельные пенсионеры”, то есть бизнесмены 50–60 лет, которые планируют в перспективе отойти от дел и переехать в страну с теплым климатом и хорошей инфраструктурой в части здравоохранения, продления и улучшения качества жизни». А как же Петербург? Почему бы ямщику не подтянуть поводья и не повернуть птицу-тройку в направлении экс-столицы империи? Но пока, увы, здесь даже сеном для пристяжных не напасешься, не говоря уже об аппетитах коренной. И даже международная выставка PROEstate после шести лет работы в Петербурге переезжает в Москву. По словам организаторов выставки, последний PROEstate показал снижение девелоперской активности в городе и нехватку новых проектов. Одна надежда, что этот спад приведет (уже приводит!) к острому дефициту элитной недвижимости в Петербурге, что, в свою очередь, послужит поводом для возвращения инвесторов в наш город. Если не всех, то хотя бы тех, кто по неосмотрительности выпал из саней птицы-тройки, со всей дури налетевшей на кипрский булыжник.

Апрель, 2013 l

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА ЛЕВ ЛУРЬЕ Петербургский краевед, писатель, журналист. Кандидат исторических наук. Четырежды побеждал в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо», обладатель «Анциферовской премии» за лучшее исследование истории Петербурга. Основатель и преподаватель истории Санкт-Петербургской классической гимназии.

ПАМЯТИ «АКАДЕМИЧКИ» ...Как славно в час душевного отлива, Забыв, что есть и недруг, и недуг, Пить медленное мартовское пиво В столовой Академии Наук. «Академичка»! Кладбищем надежд Мальчишеских осталась для кого-то. Местечко, расположенное меж Кунсткамерой и клиникою Отта... Геннадий Григорьев В 60-70-е годы существовало несколько столовых, куда ходили студенты и преподаватели Университета. Матмех и химфак находились на 9-й и 10-й линиях Васильевского острова, там было кафе «Лондон». Две столовые располагались около главного здания, одна напротив БАНа – «Восьмерка», туда, наверх, ходил народ побогаче, а те, кто победнее, ходили вниз, где была мороженица. И наконец, «Академичка» в Таможенном переулке, рядом с Кунсткамерой (теперь здесь ресторан «Старая таможня»). «Академичка» открывалась в восемь утра, а закрывалась в шесть вечера. В ней было три отдельных зала. Один, большой, – столовая самообслуживания, грязная, с отвратительной пищей. В отдельном помещении официантки обслуживали преподавателей Университета и сотрудников академических институтов. Собственно тусовка была в кафетерии, где стояли напротив друг друга два кофейных автомата и часто бывало пиво. Я пришел сюда впервые, поступив на экономический факультет ЛГУ (он находился там, где сейчас истфак и философский). Помню важного пятикурсника восточного факультета Марка Сермана, заказывавшего по утряни коньяк у буфетчицы: «Тот, кто очень рано пьет, – никогда не устает». Впрочем, спиртное скоро убрали. Основными посетителями «Академички» были студенты-прогульщики. Натуральные кофеманы собирались там, где можно было заказать хороший четверной кофе («Восьмерка», кафе на втором этаже истфака), в «Академичке» главным было общение. Люди пили маленький двойной с сахаром, пиво, писали научные работы, читали и передавали друг другу разные книжки. Обмен книгами стал своеобразной традицией: если кто-нибудь находил

16 l Апрель, 2013

какую-нибудь новую редкую книгу, он тащил ее в «Академичку», и через некоторое время она становилась всеобщим достоянием. Так случилось, например, с книгами Юрия Лотмана, Михаила Бахтина, появлявшимся самиздатом... В «Академичке» было принято говорить нe о бабах, не о выпивке, не на брутальные темы, принятые, например, в «Сайгоне», а о политике, литературе, искусстве. В начале 60-х «Академичка» была царством физического факультета. Затем, после того как он был переведен в Петергоф, там стали собираться медленно спивающиеся геологи и биологи (они пили пиво, потягивая принесенный с собой лабораторный спирт). Деградантская, но вполне симпатичная группа, перетекавшая к вечеру в «Сайгон» или на квартиры (среди них был и будущий основатель «Митьков» Владимир Шинкарев). В середине 60-х тон задавали филологи-русисты (Маркелов, Бударагин, Лавров, Гречишкин, Кривулин, Лев Васильев), к ним примыкали англисты Жидков, Долинин и Клейнер. Позже появилась более молодая компания периодически посещавших научные конференции в Тарту (Левинтон, Елена Рабинович, Вахтин, Клубков, Князев). Богему представляли Сергей Чарный, Геннадий Григорьев. Бывал один из первых рокеров, прыгун в высоту, студент истфака Владимир Рекшан. Атрибутом «Академички» были бумажные салфетки: они были сделаны из такой плотной бумаги, что неосторожный посетитель мог запросто порезать ими нос. Приятную ностальгию навевают цены «Академички»: кофе простой без сахара – 3 коп., кофе двойной без сахара – 6 коп., кофе тройной без сахара – 10 коп. Для справки, средняя стипендия студента в те времена составляла приблизительно 30 рублей. Вот как вспоминает об «Академичке» недавно ушедший от нас филолог Павел Клубков: «Это была чисто академическая конфигурация, которая в других местах не встречалась: два обеденных зала, отдельно для сотрудников Академии и кафетерий. Довольно большой кафетерий, в котором стояли два венгерских аппарата эспрессо. Всегда возникал выбор, куда идти: на лекцию или в “Академичку”, и очень часто предпочтение отдавалось именно “Академичке”, куда мы приходили, сидели практически целый день, переменным составом: встречались, общались, играли в разнообразные игры, вроде коробка. Своим образованием я обязан в большей степени общению в “Академичке”, ну, и отчасти еще ходьбе по букинистическим магазинам, чем аудиторным занятиям в университете».

Обмен книгами стал своеобразной традицией: если кто-нибудь находил какую-нибудь новую редкую книгу, он тащил ее в «Академичку», и через некоторое время она становилась всеобщим достоянием. Так случилось, например, с книгами Юрия Лотмана, Михаила Бахтина, появлявшимся самиздатом…

Апрель, 2013 l

НОВОСТИ

Premium real estate: не только на рынке новостроек Компания Premium real estate открывает отдельное направление своей работы «Продажа элитной недвижимости на вторичном рынке». До настоящего момента сделки на вторичном рынке в компании практиковались, но были сопутствующим продуктом. Однако, идя навстречу клиентам, которым необходимо продать имеющуюся в собственности недвижимость, Premium real estate выделяет данную услугу в отдельное направление. Принципиальная разница состоит в том, что эксперт, специализирующийся на продаже недвижимости, закрепляется за определенным районом города. Специалист знает все положительные характеристики района, в котором находится продаваемый объект недвижимости. При такой организации работы он может с легкостью сделать сравнительный анализ домов, выделив преимущества того, в котором расположена квартира клиента. Обладание информацией о схожих предложениях на рынке недвижимости поможет обосновать конкурентные преимущества продаваемого объекта. Это делает знания эксперта по-своему уникальными.

НОВЫЙ ВИЦЕ ГУБЕРНАТОР

аконодательное собрание Петербурга утвердило на должность вице-губернатора по строительству Марата Оганесяна. Об этом говорится в сообщении администрации города. Эта должность была вакантной с декабря 2012 года, когда в отставку ушел Игорь Метельский. За назначение Оганесяна проголосовали 38 депутатов, 8 воздержались, один высказался против. На новом посту Оганесян займется вопросами капитального строительства и реконструкции. В частности, чиновник будет отвечать за возведение в срок стадиона для футбольного клуба «Зенит». Оганесян родился в 1970 году в Кишиневе. По информации РИА «Новости», с декабря 2011 по март 2012 года он возглавлял федеральное государственное учреждение «СевероЗападная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации», которое выступало заказчиком строительства второй сцены Мариинского театра. Как сообщает «Интерфакс», одной из основных своих задач новый вицегубернатор видит сохранение исторического центра Петербурга.

18 l Апрель, 2013

ИПОТЕЧНЫЕ ПРЕФЕРЕНЦИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ «НОВОГО ОККЕРВИЛЯ» Ведущие банки предложили особые условия по ипотечным кредитам для покупателей квартир в третьей очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», реализуемого компанией «Отделстрой». В частности, Райффайзенбанк предоставляет клиентам ИСК «Отделстрой» сниженную на 1% процентную ставку. С учетом данных преференций процент за пользование кредитом на этапе строительства составляет 12,5-14,5% годовых в рублях и 9,5-10,75% годовых в долларах, после оформления в собственность – 11,5-13,5% годовых в рублях и 8,5-9,75% годовых в долларах. Срок кредита варьируется от 1 до 25 лет, первоначальный взнос – от 15%. Рассмотрение заявки занимает от полутора дней. Также на покупку квартир в «Новом Оккервиле» действует специальная акция «12*12*12», разработанная Сбербанком. С 1 марта до 31 мая 2013 года минимальный взнос на покупку квартир составляет 12%, cрок кредитования – до 12 лет, cтавка – 12% годовых в рублях на весь период кредитования, независимо от того, приобретается готовая квартира или строящаяся. Рассмотрение заявки занимает 3 дня. По программе могут быть учтены средства материнского капитала и субсидий. С февраля 2013 года сотрудник Сбербанка работает в представительстве отдела продаж непосредственно на объекте «Новый Оккервиль». Прямо в представительстве клиенты могут получить консультацию об условиях предоставления ипотечного кредита, рассчитать сумму ежемесячных платежей, оставить заявку на кредит, подать пакет документов на рассмотрение. Всего на данный момент третья очередь жилого комплекса «Новый Оккервиль» аккредитована в семи крупных российских банках. Помимо перечисленных, ипотечными партнерами ИСК «Отделстрой» являются ВТБ24, «Уралсиб», Газпромбанк, банк «АК Барс», Ханты-Мансийский банк.

НОВОСТИ

ЧЕТЫРЕ СТИЛЯ ОТ ФИЛИППА СТАРКА В «ЛЕОНТЬЕВСКОМ МЫСЕ» Элитный жилой комплекс «Леонтьевский Мыс» – это первый проект звезды промышленного дизайна Филиппа Старка в Петербурге. По проекту Старка и его студии yoo inspired by Starck будут созданы фасады, набережные и внутреннее убранство комплекса. Квартиры будут выполнены в одном из четырех стилей Старка. Classic – это утонченный стиль, основанный на идеальном балансе классических элементов и ультрасовременных объектов. В интерьерах стиля Nature используются цвета и материалы нежного спектра природных оттенков: палевого, древесного, песочного, галечно-серого в сочетании со светло-зеленым. Стиль Culture воплощает страсть Филиппа Старка к переосмыслению и объединению изысканных объектов культурного наследия разных эпох и прогрессивных элементов современного дизайна. Интерьер в стиле Minimal наполняет пространство спокойствием и чистотой в современном исполнении – с применением стекла, металла и камня нейтральных цветов.

RBI ВЫВОДИТ В ПРОДАЖУ ПРОЕКТ «ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА»

ПРАЗДНИК ДЛЯ МУЖЧИН В ПОСЕЛКЕ «НОВЫЙ МИР»

23 февраля управляющая компания «Нева-Билдинг» при поддержке Финского супермаркета «Супер Сива» провела семейный праздник – пикник на свежем воздухе в окрестностях коттеджного поселка «Новый мир», в 40 км от Петербурга. Мероприятие собрало более 300 любителей активного отдыха, взрослых и детей. Гости смогли провести тест-драйв внедорожников легендарной марки «МерседесБенц» от компании «Авангард». В центре внимания поклонников экстремального отдыха оказались снегоходы и квадроциклы, представленные торговым домом «Росан», официальным дилером техники BRP (Bombardier Recreational Products), а также техника от компании «Brandt Санкт-Петербург», официального дилера Polaris, и квадроциклы от мотосалона «Лахта», крупнейшего официального дилера CF Moto в Петербурге. Праздник прошел в отличном настроением и оставил у гостей огромное желание встретиться снова!

20 l Апрель, 2013

омпания RBI (входит в холдинг RBI) открывает продажи в доме «Четыре горизонта». Дом строится на правом берегу Невы. Это разновысотный (10-13 этажей) жилой комплекс бизнес-класса, включающий два корпуса. Его фасад выходит на Свердловскую набережную, из окон квартир откроется панорама Невы, Смольного собора и Большеохтинского моста. Проект «Четырех горизонтов», созданный архитектурным бюро «Григорьев и партнеры», решен в «кирпичном» стиле промышленной застройки XIX века, заданном объектом культурного наследия – водонапорной башней Охтинской бумагопрядильной мануфактуры (постройка 1900 года, архитектор В.В. Шауб). Памятник после реконструкции станет частью благоустроенного внутридворового пространства. Дом рассчитан на 290 квартир (одно-, двух-, трехи четырехкомнатные) площадью от 43 до 240 кв.м. Все балконы будут остеклены, в квартирах на верхних этажах появятся просторные террасы. Первые этажи комплекса займут коммерческие помещения. В доме есть все необходимые атрибуты жилья бизнес-класа: высокие потолки (от 3 м), большие окна с двухкамерными стеклопакетами из сосны (6 мм), ванные комнаты с окном, бесшумные лифты Schindler, благоустроенный внутренний двор с индивидуальным ландшафтным дизайном, двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом, охрана и система контроля доступа в дом. Срок завершения строительства объекта – III квартал 2016 года.

КРУГЛЫЙ СТОЛ

РАССРОЧКА: ДОРОГО, НО ПРАКТИЧНО

Фото: Сергей Ляшко

Рассрочки, позволяющие растянуть платеж при покупке строящегося жилья, по-прежнему остаются популярны среди покупателей: очень часто даже у состоятельных людей нет возможностей заплатить всю сумму сразу. Застройщики иногда сетуют, что им приходится отнимать хлеб у банковского бизнеса. Мол, их дело строить, а кредиты – это уже банковские вопросы. И рассрочка, по сути, является кредитным инструментом, которыми должны оперировать соответствующие организации. Но в текущих условиях они лукавят. Дело в том, что, по данным компании «Петербургская Недвижимость», порядка 30% сделок проходят с использованием рассрочек. То есть, если бы не было такого инструмента, девелоперы могли бы лишиться трети сделок. А на это вряд ли кто готов пойти ради принципа. И получается, что почти любая строительная компания предлагает рассрочки на тех или иных условиях. Тем более что процент по ипотеке потихоньку растет, и покупателям часто нужна альтернатива. Правда, рассрочка рассрочке рознь. Бывают условия выгодные, бывают – не очень. В каждом конкретном случае, если у покупателя есть возможность использовать ипотеку или рассрочку (а так бывает не всегда, поскольку некоторым людям кредит просто не дают), надо анализировать и просчитывать выгоды того или иного варианта. Безусловно, самым выгодным решением для покупателя видится беспроцентная рассрочка на максимально долгий срок. Казалось бы, по сравнению с ипотекой это гораздо более привлекательный вариант. Но не надо забывать о том, что стоимость квартиры в таком случае будет на 10-15% выше, чем в случае 100%-й оплаты, к коей приравнивается и ипотека. То есть, например, при условии, что квартира при 100%-й оплате стоит 10 млн рублей, в случае рассрочки ее стоимость вырастет очень существенно – на 1 млн рублей. Кроме того, покупателю надо понимать, будет ли у него возможность ежемесячно или ежеквартально выплачивать в среднем течение двух лет достаточно серьезные суммы. Платежи могут достигать 200 тыс. рублей и выше, что даже для состоятельного человека может оказаться накладным. Большинство рассрочек строительные компании предлагают до окончания строительства дома. Но встречаются варианты и со сроками три года, пять лет. Правда, в некоторых случаях по истечении времени строительства объекта ранее беспроцентная рассрочка становится процентной. При этом, несмотря на риски, популярность и ипотеки, и рассрочки при покупке дорогого жилья сейчас растет. Прежде всего, стоит отметить, что и количество строящихся объектов в классах «бизнес» и «премиум» сейчас наконец-то стало увеличиваться, причем это все новые, более современные проекты. Их появления вот уже длительное время ожидали покупатели, не желая приобретать устаревающую недвижимость, которая уже давно находится в продаже. То есть вырос интерес к новым проектам в высоких ценовых сегментах в целом и к новым привлекательным объектам, строящимся в удачных местах, – в частности. А это означает высокую популярность различных схем оплаты. Кстати, сейчас вырос и интерес к кредитам, в том числе среди состоятельных покупателей. Ряд банков запустили в настоящее время новые программы. При существенном первом взносе (не менее трети стоимости квартиры) у заемщика теперь есть возможность не предоставлять ранее необходимые данные. Например, в случае, если кредит оформлял предприниматель, надо было предъявлять финансовые и учредительные документы компании. А к этому далеко не все потенциальные заемщики были готовы. Сейчас же в некоторых кредитных учреждениях готовы принять всего один-два документа и при оплате от 30% стоимости квартиры выдать кредит на сумму 8-12 млн рублей. В случае больших сумм кредита (бывает, требуется и 20, и даже 40 млн рублей) условия индивидуальны. То же самое можно сказать и о рассрочках. Если стоимость квартиры превышает 20 млн рублей, к клиенту всегда индивидуальный подход.

Текст: Александра АНДРЕЕВА Апрель, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Олег Барков, генеральный директор ГК «Ханса» (HansaGroup)

Рассрочка является важным механизмом, обеспечивающим успешное совершение сделок, как для продавца, так и для покупателя. Отдельно стоит отметить особенности покупательского поведения и финансовых механизмов, которые существуют в сегменте бизнес-класса. Покупатель квартиры в доме бизнес-класса – это человек, который имеет стабильный бизнес либо занимает высокую должность в крупной компании. Эти люди зачастую переезжают из жилья, из которого они «выросли», впервые приобретая более статусную недвижимость. В связи с тем, что покупка связана с продажей существующего жилья и переездом в более престижную среду, вопрос рассрочки становится как никогда актуальным. В нашем проекте «Дом на Детской» рассрочка платежа особенно востребована, так как покупатели, продавая свое прежнее жилье на вторичном рынке, добавляют дополнительные денежные средства для того, чтобы купить жилье классом выше. Как правило, необходимо время для того, чтобы клиент мог аккумулировать необходимую сумму для полного расчета. Обычно для этого требуется от одного до трех месяцев. В подобной ситуации рассрочка от застройщика является логичным решением. У нас в проекте «Дом на Детской» приблизительно половина сделок совершается с применением различных схем рассрочки. Помимо рассрочки, покупателям квартир доступна также ипотека банка «Санкт-Петербург» и Ханты-Мансийского банка. Однако в связи с ростом ипотечных ставок и сложностями с получением одобрения на ипотечные кредиты свыше 5 млн рублей рассрочка дает возможность клиенту выиграть время и существенно снизить сопутствующие расходы. Широкое распространение всевозможных видов рассрочек у застройщиков является реакцией на высокий спрос со стороны покупателей.

Для максимального удобства покупателей наша компания всегда предлагает различные варианты оплаты, в том числе и такой востребованный инструмент как рассрочка. Она является дополнительным вариантом оплаты в случае, если покупателю неудобен или нежелателен ипотечный кредит. В варианте компании «Ойкумена» рассрочка предоставляется до конца строительства, минимальный взнос – 30% с начислением 1,4% в месяц на невыплаченный остаток. В итоге рассрочка получается чуть дороже ипотеки, но она подразумевает под собой краткосрочное быстрое заимствование без предоставления большого пакета документов, как в случае с ипотекой. Ею чаще всего пользуются люди, продающие другое жилье или ожидающие в ближайшее время появления в своем распоряжении достаточной суммы денег для приобретения квартиры. Вариант рассрочки предлагается при покупке квартир во всех объектах компании «Ойкумена».

24 l Апрель, 2013

Павел Бурцев, коммерческий директор компании «Ойкумена»

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп»

Сегодня практически у каждого застройщика можно купить квартиру в рассрочку. Максимальный ее срок составляет пять лет, но в большинстве своем она существенно короче и ограничивается сроком сдачи дома, как правило, не превышая трехлетний период. В подавляющем большинстве случаев рассрочка дается без начисления процентов, при этом на первый взнос застройщик предоставляет скидки. Например, в нашей компании можно приобрести квартиру в строящемся жилом комплексе в рассрочку до трех лет в зависимости от выбранного объекта. Если проанализировать период с конца 2008 года по настоящий день, то будет очевидно, что условия по ипотеке становились только лучше. В период с конца 2008 года и до 2009 года ипотеку взять было практически невозможно, а если возможно, то под большой процент. Начиная с прошлого года, жилищное кредитование стало вполне доступным и достигло того уровня, на котором находилось в начале 2008 года. И по мере того, как ипотека становилась выгодней, рассрочка у застройщиков становилась короче. Причем некоторые строительные компании до сих пор предоставляют рассрочку под пусть и небольшой, но процент. По крайней мере, это касается того периода, когда дом уже сдан в эксплуатацию, а человек еще продолжает вносить свои платежи по рассрочке. Наиболее выгодные условия, которые можно встретить на рынке строящейся недвижимости (есть и в «Лидер Групп»), – это беспроцентная трехлетняя рассрочка со скидкой на первый взнос до 15%. В большинстве случаев этого достаточно для того, чтобы приобрести квартиру, не прибегая к привлечению ипотеки.

Учитывая значительное увеличение стоимости квартир классов «комфорт» и «бизнес» за последние два года, рассрочка становится все более актуальной как для застройщиков, так и для покупателей. Первые с ее помощью привлекают новых клиентов, у которых нет полной суммы для приобретения жилья, а вторые получают возможность распределить выплаты на достаточно продолжительный срок. Так, срок рассрочки у некоторых строительных компаний, работающих на рынке жилья высокой ценовой категории, доходит сегодня до 7 лет. В таком случае рассрочка уже становится альтернативой ипотечному кредиту, при этом она имеет ряд преимуществ – более низкая ставка, не нужно собирать пакет документов, доступность для клиентов с негативной кредитной историей. Следует отметить, что обычно максимальный срок рассрочки составляет не более трех лет. При таком сроке рассрочка не может заменить ипотеку для подавляющего большинства покупателей квартир комфорт-класса и бизнес-сегмента, так как ежемесячные платежи будут превышать 100 тыс. рублей.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб»

Апрель, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Наталья Луговская, вице-президент по продажам компании «Петербургская Недвижимость»

В целом по рынку рассрочки – это очень востребованный инструмент, который позволяет растянуть платеж за квартиру в строящемся доме. Если рассматривать объекты на первичном рынке, жилье в которых продает «Петербургская Недвижимость», то за 2012 год сделок с рассрочками было около 30%. Еще треть – это ипотечные сделки. А 40% покупателей приобретают жилье со 100%-й оплатой. Большинство рассрочек до сих пор беспроцентные. Однако надо понимать, что при расчете стоимости квартиры в этом случае используется так называемая «базовая» цена. А она выше, чем стоимость жилья при 100%-й оплате, на 10-15%. В среднем рассрочка предоставляется до конца строительства, а первоначальный взнос составляет 30%. Но есть и лучшие предложения. Например, для покупателей квартир в строящихся объектах Setl City предлагается рассрочка сроком на 36 месяцев. Оплата чаще всего осуществляется равными платежами раз в месяц или раз в квартал. Все вышеуказанное относится не только к объектам в подсегменте «комфорт», но и к объектам бизнес-класса. Сейчас индивидуальные условия рассрочек используются редко. Покупателю могут пойти навстречу, если он приобретает квартиру стоимостью порядка 20 млн рублей и выше.

Застройщики, предлагающие жилье комфорт-класса или бизнес-сегмента, всегда заинтересованы в привлечении клиентов. И одним из популярнейших инструментов является предоставление рассрочки. Порядка 3/4 сделок с недвижимостью на первичном рынке происходит с использованием рассрочки. В том числе и в сегментах «комфорт», «бизнес» и в элитном классе. Сегодня с рассрочкой приобретаются квартиры комфорт-класса в 35% сделок, бизнес-класса – около 12%. Рост популярности рассрочек связан с увеличением процентных ставок по ипотеке. Кроме того, ужесточились правила получения кредитов. Не все потенциальные покупатели готовы предоставить справку 2-НДФЛ с «белой» зарплатой. В среднем рассрочка предоставляется на два года. Беспроцентная рассрочка предоставляется, как правило, на 12 месяцев, на большие сроки предоставляется процентная рассрочка. Безусловно, при рассрочке цена квартиры выше, чем при внесении всей 100%-й оплаты. А вот насколько она будет больше, зависит от суммы первоначального взноса и от срока предоставляемой рассрочки. Встречаются, правда, и смешанные варианты рассрочки: беспроцентная до сдачи дома в эксплуатацию, процентная – до определенного договором срока. Встречаются единичные акции, предлагающие длительные рассрочки – от 3-4 лет и больше. Это спецпредложения, действующие в течение короткого периода времени или на ограниченное число квартир. Чаще рассрочка длится до окончания строительства дома, иногда девелопер может продлить ее на некоторое время после сдачи новостройки.

26 l Апрель, 2013

Виктория Шапринская, заместитель директора департамента новостроек компании «Александр Недвижимость»

Апрель, 2013 l

28 l Апрель, 2013

SMARTКВАРТИРЫ ТЕПЕРЬ В ИПОТЕКУ Аккредитация smart-дома «LEGENDA на Оптиков, 34» – это не только новые возможности для покупателей, но и признание smart-продукта компании LEGENDA самыми разборчивыми критиками – банковскими экспертами. Компания LEGENDA вывела новые smart-квартиры на рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга осенью прошлого года. Первый smart-дом был представлен на Ярмарке недвижимости и вызвал огромный интерес у покупателей жилья. Smart-планировки предложили новые стандарты функциональности квартир в привычном метраже, и не только покупатели, но и профессионалы рынка назвали продукт «прорывом». Естественно, что с первых дней продаж квартир в доме «LEGENDA на Оптиков, 34» покупатели активно интересовались возможностями ипотечного кредитования. Несмотря на то, что компания предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства, конечно же, ипотечный кредит дает возможность приобрести квартиру большей площади с меньшей ежемесячной нагрузкой на семейный бюджет. Банк «Санкт-Петербург» занимает в городе активную позицию в области ипотечного кредитования и в 2012 году победил в конкурсе «Доверие потребителя» среди банков, работающих с ипотекой. Вполне закономерно, что этот банк стал

первым ипотечным партнером компании LEGENDA по кредитованию покупателей smart-квартир. Однако это был и очень ответственный момент. Smart-квартиры – это все-таки новый продукт для рынка. Его аккредитация традиционно консервативными банковскими специалистами – подтверждение качества дома и надежности застройщика, особенно если учитывать, что строительство дома началось лишь в декабре 2012 года, а банки больше любят кредитовать объекты с высокой стадией готовности. «Тот факт, что наш дом на начальной стадии строительства прошел аккредитацию одного из крупнейших банков, – достаточно редкое для рынка явление. Мы благодарны банку за то, что его специалисты профессионально подошли к вопросу аккредитации объекта и досконально разобрались в нашем smart-продукте», – прокомментировал начало сотрудничества генеральный директор компании LEGENDA Василий Селиванов. Марина Гориловская, глава дирекции розничного бизнеса банка «СанктПетербург», подтвердила это: «”LEGENDA на Оптиков, 34” – совре-

менный проект европейского класса, устанавливающий новые стандарты российского жилищного строительства. Мы уверены, что с учетом привлекательных условий ипотечного кредитования квартиры в этом жилом комплексе будут пользоваться значительным спросом». Банк предлагает покупателям smartквартир наиболее популярные и комфортные ипотечные условия. Минимальный первый взнос – от 15%. Максимальный срок кредитования – до 25 лет. Ставка – от 12,9% годовых в рублях, после регистрации квартиры в собственность – от 11,9%. Валюта кредита – рубли, доллары США, евро. Возможно досрочное погашение без комиссий и штрафов. Покупка smart-квартиры в ипотеку – это разумное решение. LEGENDA предлагает квартиры с дизайнерской отделкой и полной спецификацией на мебель и предметы интерьера. Покупатели не только понимают стоимость готовой для проживания квартиры, но и могут воплотить в жизнь интерьерные решения буквально в течение недели после получения ключей.

Первый в городе smart-дом «LEGENDA на Оптиков, 34» строится в Приморском районе на углу улиц Оптиков и Яхтенной, напротив будущей станции метро. Разрешение на строительство получено в ноябре 2012 года. Передача квартир состоится в IV квартале 2015 года. Проект включает 31 тыс. кв.м жилых площадей и 5,5 тыс. кв.м коммерческих, предусмотрены паркинг и развитая социальная и бытовая инфраструктура. Объем инвестиций – более 2,7 млрд рублей. Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ. Апрель, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

ЭЛИТНЫЙ ПРОЕКТ: ВЗГЛЯД ИЗНУТРИ Называть свой проект элитным, премиальным и т.п. – право застройщика. Но всегда ли эти эпитеты оправданы? Какими конкретно характеристиками должны сегодня обладать строящийся дом и квартира в нем, чтобы принадлежать к элитному классу?

30 l Апрель, 2013

Фото: Игнат Черняев Апрель, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Если задаться целью определить, какой строящийся дом относится к элитному сегменту, то можно столкнуться с трудностями. Единой классификации, позволяющей определить это однозначно, не существует: каждый застройщик, безусловно, старается то или иное свойство проекта трактовать в свою пользу. И именовать объект «премиальным», «элитарным» и так далее. Тем не менее, определенные требования к сегменту все-таки есть. Сразу оговоримся, что они являются минимальными, а все остальное – это уже

32 l Апрель, 2013

вопрос порядочности и фантазии компании-застройщика. С ВИДОМ НА НЕВУ И ОСТРОВА По данным классификации, разработанной Консалтинговым центром «Петербургская Недвижимость» и применяемой Гильдией управляющих и девелоперов в своей работе, элитное жилье должно соответствовать ряду требований. По местоположению строящиеся объекты этого класса могут находиться, например, в Центральном и Адмиралтейском районах, в таких местах как «золотой

треугольник», набережные, ядро исторического центра… Это территории вблизи знаковых достопримечательностей, архитектурных ансамблей, садово-парковых зон. Показательные примеры – проекты «Парадный квартал» и «Радищева, 39» у Таврического сада и «Смольный парк» с видом на Смольный собор от компании «Возрождение СанктПетербурга». В Петроградском районе к местам элитного строительства можно отнести Петровский, Каменный острова, набережные Петроградского острова,

Каменноостровский проспект. Самая, пожалуй, известная и освоенная территория – Крестовский остров, на котором в последние годы были построены, к примеру, такие дома как «Венеция» от «Возрождения СПб» или «Малахит» от «Петротреста». В Василеостровском районе это набережные, историческая часть, расположенная поблизости стрелки. Также элитное жилое строительство возможно на набережных, окаймляющих исторический центр, например, от Сампсониевского до Литейного моста и некоторых других. Кроме того,

элитным может быть жилье в престижных пригородах. Например, это объекты Курортного района с эксклюзивным расположением, чаще всего – на первой линии Финского залива. По словам Ольги Трошевой, руководителя Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в окружении и в зоне прямой видимости элитных домов находятся знаковые, известные памятники, водоемы, зеленые зоны, правительственные объекты, сформировавшиеся зоны проживания политической и бизнесАпрель, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Ольга Трошева,

руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Безусловно, важны в элитной недвижимости требования не только к локации, но и к самим зданиям, к жилью в них. Согласно нашей классификации, в квартирах высота потолков «в чистоте» должна быть не менее 3 м. На этаже – не более четырех квартир. Обязательно наличие закрытого отапливаемого паркинга. Холлы должны быть выполнены по авторскому дизайн-проекту с применением высококачественных материалов, обязательны просторные входные группы, залы для ожидания гостей. Большие оконные проемы или панорамные окна, панорамное остекление балконов и лоджий, иногда открытые террасы – все это атрибуты элитного жилья. Во дворе – малые архитектурные формы, профессиональный ландшафтный дизайн. Территория должна быть огорожена, обеспечены ограниченный доступ, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

элиты. «Требования по внешнему виду зданий таковы: это уникальный архитектурный проект либо сохраненный исторический фасад здания, выразительный экстерьер, – говорит эксперт. – Это могут быть также уникальные объекты, такие как реконструированные памятники, приспособленные под новое использование. Есть требования и к фасаду зданий. Так, для домов в исторической части города это высококачественный теплый фасад с декоративными элементами. В целом, возможно применение навесного фасада из гранита и

34 l Апрель, 2013

известняка, отделка цоколя тем же натуральным камнем. Отдельные проекты допускают сплошное витражное остекление фасадов (полное или частичное) тонированным стеклом. Возможно наличие декоративной подсветки». СТРЕМИМСЯ К ИДЕАЛУ Безусловно, классификация формировалась годами и возникла в связке, в первую очередь, с покупательскими предпочтениями. Поэтому скрупулезно собранные и подвергнутые анализу пожелания клиентов в

Апрель, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Игорь Оноков,

генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Существует интегральный параметр для определения качества проекта. Это положительный ответ на вопрос о том, можно ли в квартире спать с открытым окном. Если я могу спать с открытым окном, это означает хорошую экологию в проекте, чистый воздух, отсутствие шума и прочее. Конечно, многое зависит от вкуса конкретного человека. Однако существуют и общие фундаментальные требования к элитной квартире: безопасность, теплый паркинг, в который можно спуститься прямо из квартиры, сервис прямо в доме (чтобы в любое время можно было заказать горничную, что-то перекусить и прочее), хорошее лобби, где удобно встречать гостей, техническая оснащенность по последнему слову техники. Немаловажный фактор – социальная однородность. Жителям элитного дома хочется, чтобы их соседи были того же круга, что и они. Причем сейчас мы приходим к тому, что элитными, социально однородными должны быть не дома, а целые кварталы. Важен комфорт и функциональность во всем. Мы придерживаемся подхода 80:20. Это значит, что 80% потребностей человека должны быть реализованы внутри дома. И только 20% – такие как поход в театр, в кино, в музеи – это то, что человек находит за пределами комплекса. Огромное значение для элитного дома имеет вид из окна. Наиболее востребованы виды на историческую часть города, воду, зелень. Здесь, как правило, возникает непростой выбор – хочется жить ближе к природе, но и от города далеко не уезжать. Приходится искать компромисс. Кстати, это одна из удач в «Леонтьевском Мысе»: дом на излучине реки, с трех сторон окружен водой, по соседству с парками Крестовского острова, при этом – в самом центре Петербурга, на Петроградской стороне.

36 l Апрель, 2013

элитной недвижимости – это самая ценная маркетинговая информация, которая есть на рынке. «Если попробовать обобщить пожелания наших клиентов за последние пару лет, то получится примерно следующая картина, – рассказывает Галина Черкашина, директор по маркетингу Knight Frank St Petersburg. – Состоятельные люди хотят жить в клубном доме, где желательно должно быть не более 50 квартир. Он должен находиться в престижном месте. Причем для одного клиента это Крестовский и Каменный острова, а

для другого – “золотой треугольник” или улицы рядом с Таврическим садом… Жилье должно обладать хорошими панорамными видами, а место проживания – не иметь активных транспортных потоков под окном. Дом должен быть с собственной зеленой благоустроенной территорией и с дизайнерской отделкой холлов. Само здание должно быть построено с использованием самых высококачественных и современных строительных и отделочных материалов. В квартирах – потолки не менее 3 метров. В доме – бесшумные ско-

Виолетта Осыка,

руководитель проекта «Premium real estate – элитная недвижимость»

ростные лифты с эксклюзивным дизайном, профессиональная управляющая компания, консьерж-сервис. Необходима отдельная комната для личного водителя или охраны в холле, чтобы они ожидали не в общем зале, а в специально отведенном помещении. Нужна отдельная лестница или лифт для персонала (домработниц, сантехников и прочее). Совершенно необходим подземный паркинг с достаточным количеством машиномест (не менее двух на квартиру). Кроме того, рядом с домом должны располагаться престижные школы и

детские сады, спортивная и развлекательная инфраструктура. Актуальные в прошлом “фишки” вроде фонтана в холле сейчас уже не востребованы: платить за подобные излишества не хотят даже весьма обеспеченные клиенты. Также все меньшим спросом пользуются двухуровневые квартиры и жилье площадью свыше 300 кв.м». Удовлетворять всем указанным выше требованиям застройщикам все сложнее. По местоположению – все меньше возможностей для строительства в действительно «элитных» местах. По размеру дома – все слож-

В первую очередь для элитной недвижимости важны статус места и вид из окон. Для Санкт-Петербурга это некие устоявшиеся понятия: «золотой треугольник», район станции метро «Чернышевская» и у Смольного, Каменный и Крестовский острова, Петроградская сторона, часть Васильевского острова недалеко от стрелки. Покупатели элитного жилья готовы заплатить за виды на воду (Нева и ее притоки) или памятники архитектуры. А лучше всего, конечно, чтобы из окна было видно и то, и другое. Правда, из любого правила есть исключения: появляются элитные объекты в «парадно-сталинской» части Московского проспекта, на правом берегу Невки около Черной речки. По метражу самих квартир можно сформулировать более или менее понятные стандарты. Это как минимум 18-23 кв.м на каждого проживающего (спальня, кабинет, детская), плюс общие комнаты 35-45 кв.м, а также кухня, коридоры, вспомогательные помещения – все вместе еще около 25-30 кв.м. Если говорить об инфраструктуре самого дома, то она не должна быть избыточной. Например, наличие бассейна все меньше является преимуществом при выборе жилого комплекса. Однако будущие жильцы с особой щепетильностью рассматривают оформление холлов и помещений около лифтов. Также многих интересует возможность выхода на открытые террасы, смотровые площадки, оборудованную кровлю. В новых комплексах все чаще появляются сигарные комнаты, комнаты для переговоров и многое другое.

Апрель, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Галина Черкашина,

директор по маркетингу Knight Frank St Petersburg Времена, когда портрет идеального дома определялся тремя L (location, location и еще раз location), увы, давно канули в лету. Качество во всем, внимание к каждой детали, концептуальность и глубокая проработка позволили ряду проектов, расположенных в не самой престижной локации, занять достойное место в линейке недвижимости класса «люкс». Вместе с развитием рынка недвижимости довольно серьезно изменились требования клиентов к элитному жилью. Сейчас регулярно к нам в компанию стали поступать запросы подобрать квартиру с дизайнерской отделкой «под ключ» или сервисные апартаменты под управлением гостиничного оператора с мировым именем. И нам порой довольно трудно подобрать нужный вариант для столь взыскательных клиентов.

нее строить небольшие объекты, где бы было до 50 квартир, так как размеры участков под строительство в связи с ростом числа проектов редевелопмента все обширнее. Обеспечить жителей престижными школами и инфраструктурой в рамках некоторых проектов в связи с их размером и местоположением и вовсе невозможно. Именно поэтому большинство застройщиков и их проектов сегодня еще далеки от того, чтобы выполнить все пожелания состоятельных клиентов. Но, безусловно, девелоперы стремятся к этому: качество объектов

38 l Апрель, 2013

растет. И более того, самые дальновидные застройщики стараются предугадать тенденции, которые будут популярны в будущем. «В первую очередь идеал – это квартира, в которой хочется жить долго, – уверен Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс». – У нас люди постоянно вынуждены менять жилье в поисках самого лучшего и нового, что-то переделывать. Получается, что они постоянно вынуждены жить на стройке. Сейчас своеобразный переломный момент,

когда многие задумываются о том, чтобы переезжать в квартиру с отделкой, постараться найти квартиру, в которой можно жить долго. Я считаю, если человек вынужден что-то переделывать, значит это было сделано непрофессионально. Мы в своем проекте “Леонтьевский Мыс” стараемся делать так, чтобы потом у покупателя не было желания что-то переделать: продумываем все до мелочей, ведь комфорт складывается именно из них». Текст: Александра АНДРЕЕВА Фото на стр. 32–38: Георгий КУСТАРЕВ

Апрель, 2013 l

АНАЛИТИКА

КОМФОРТ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ Официальной классификации на вторичном рынке недвижимости Петербурга нет. Поэтому под предложениями комфорт-класса и бизнес-сегментом практикующие специалисты понимают различное жилье – от квартир в сданных и заселенных новостройках до «сталинок» в Московском районе.

40 l Апрель, 2013

Фото: Игнат Черняев Апрель, 2013 l

АНАЛИТИКА

На вторичном рынке внутри условных комфорт- и бизнес-классов царит разнообразие цен и вариантов. Многие из них – это квартиры в новых домах. Но есть и предложения квартиры в номенклатурных «сталинках», например. «География бизнес-класса определена сложившимися зонами престижных спальных районов и некоторыми локациями центральных районов, где ограничен потенциал для появления элитных объектов, – уверена Тамара Попова, руководитель отдела исследований

42 l Апрель, 2013

рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg. – Пожалуй, безусловным имиджем района бизнес-класса обладает Московский проспект с прилегающими к нему кварталами, в частности, всем известный “золотой прямоугольник”. При этом долгое время считалось, и до сих пор сохраняется стереотип, что жилье в районах с домами сталинской эпохи как минимум относится к категории комфорт- или бизнес-класса. Квартиры в таких домах, как правило, дороже соседних за счет более высокого

Апрель, 2013 l

АНАЛИТИКА

уровня комфорта, присущего этим домам: высокие потолки, относительно просторные кухни, парадные лестницы, фешенебельный архитектурный облик многих зданий. Исторически так сложилось, что и социальный состав жильцов в “сталинках” более однороден. Кроме того, кварталы “сталинок” мало пострадали от уплотнительной застройки, в них сохранились большие зеленые пространства. Во многом по этим причинам каждый новый дом в подобном районе – событие, которого ждут, и

44 l Апрель, 2013

уровень цены, а соответственно, и качества объекта опять же претендует на позиционирование в бизнес-классе. Так происходит с любой новой застройкой в Московском районе, в ряде локаций на Охте, в южной части Приморского района, а также в некоторых кварталах Кировского района». СТАЛИНСКОЕ ВЕЛИКОЛЕПИЕ Безусловно, мы говорим обо всем строительстве 30-50-х годов прошлого века, а именно о парадных, так называемых

Сергей Дроздов,

генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» В моем понимании комфорт-класс на вторичном рынке зародился тогда, когда в продаже появилось достаточное количество квартир в сданных и заселенных новостройках. Наибольшим спросом пользуются, безусловно, кирпично-монолитные дома. Самый высокий интерес – к однокомнатным квартирам. Популярны и «двушки» с хорошими потребительскими качествами. Есть заинтересованность у покупателей и к приобретению трехкомнатных квартир в этом сегменте. Тем не менее, пока ожидания покупателей и продавцов даже в очень популярной категории жилья – квартирах в заселенных новостройках – расходятся. В настоящее время цены предложения на многие такие квартиры в продаже завышены. В особенности это касается двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Как правило, в итоге цена сделки на 10%, а то на все 20% ниже, чем первоначальная стоимость предложения. Чем больше сама квартира, тем выше к ней требования. Важен и паркинг, и отделка парадной и холла, и ТСЖ, и территория двора и многое другое. Например, в последнее время важным параметром становится близость к хорошей школе. Если есть выбор, то покупатель скорее остановится на той квартире, которая расположена в доме около престижного образовательного учреждения. Ведь сегодня школьниками становятся по территориальному признаку.

номенклатурных «сталинках». Они расположены в основном вдоль Московского проспекта в одноименном районе и вдоль проспекта Стачек в Кировском районе. Ряд таких домов также находится у Смольного. Их парадным внешним обликом и объясняется их престижное местоположение. Номенклатурными такие здания называют потому, что первыми жителями этих домов были руководители партийного аппарата, директора заводов и фабрик, известные ученые и некоторые другие привилегированные категории

граждан. «Сталинки» начали возводить в конце 1930-х годов. Именно в парадных сталинских домах есть то, за что их ценят в нашем городе. Это просторные квартиры, лифты, которые есть во всех таких домах выше пяти этажей. Изначально в квартирах проектировались и кабинеты, и детские, и подсобные помещения, и даже комнаты для прислуги. Площадь комнат составляла от 15 до 25 кв.м, а местами даже до 30. Обычно номенклатурные дома имели классические архитектурные формы, Апрель, 2013 l

АНАЛИТИКА

Роман Лобков,

руководитель отдела продаж Red Apple Realty Само название «комфорт-класс», на мой взгляд, – попадание «в яблочко» для привлечения современного покупателя. Ведь клиентам хочется, чтобы их жилье было действительно комфортным, а не эконом-вариантом. Жилье комфорт-класса можно сравнить с понятием среднего класса по достатку людей в России. Четких граней нет, диапазон огромный, при этом каждый ощущает себя достаточно комфортно в зависимости от своих возможностей. Строители жилья эконом-класса активно стремятся к тому, чтобы их дома стали по уровню комфорт-классом. Последний, в свою очередь, движется к уровню элитного жилья. Это стремление, будем надеяться, позволит нам всем видеть тенденцию по общему улучшению уровня строительства в городе.

строились с высоким первым этажом, в котором размещались магазины, почтовые отделения и другие социально значимые объекты. При строительстве здания оштукатуривались и украшались лепным декором. Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 2,9–3,2 м и более. Есть и другой вид «сталинок», попроще. Здесь комнаты поменьше, во многих квартирах изначально не было ванной. Они строились примерно до середины 50-х годов. Такие дома, так же,

46 l Апрель, 2013

как и номенклатурные, находятся в обжитых и престижных сейчас районах – Приморском (у метро «Черная речка»), Московском, Кировском, Красногвардейском. Наряду с признанными достоинствами, стоит упомянуть и традиционные недостатки сталинских домов. В глазах современного покупателя их ценность снижается прежде всего из-за отсутствия современной инфраструктуры, в частности, автостоянок и подземных паркингов. Другая общепризнанная

Анастасия Лебедева,

директор департамента маркетинга, рекламы и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость» Большинство квартир бизнес-класса, предлагаемых на вторичном рынке, территориально находятся там же, где и квартиры аналогичного класса на первичном рынке. Причина этой закономерности в том, что инвестирование в недвижимость продолжает оставаться популярным. Вкладываясь на начальных этапах строительства в наиболее выигрышные квартиры в проектах бизнес-класса и комфорт-сегмента от известных застройщиков с проверенной репутацией во избежание рисков, инвесторы выставляют на продажу такие квартиры сразу после сдачи дома, когда стоимость их и интерес к ним находятся на пике. И данное жилье уже рассматривается как предложение на вторичном рынке, хотя такая недвижимость может быть и без ремонта. Не секрет, что именно в бизнес-классе было больше всего инвестиционных квартир. И именно этот сегмент дольше всего приходил в себя после кризиса. Еще один вариант появления квартир бизнес-класса на вторичном рынке связан с переоцененными квартирами, которые изначально заявлялись продавцами как элитные, но с изменением ситуации на рынке недвижимости они постепенно снижали свою классность. Это в первую очередь относится к квартирам в центральных исторических районах города.

слабая сторона – изношенные коммуникации. Эта проблема, впрочем, решается при ремонте. ВЧЕРАШНИЕ НОВОСТРОЙКИ К комфорт-классу на вторичном рынке многие специалисты рынка относят новостройки, сданные и заселенные. «Квартиры в новых домах, которые уже сданы в эксплуатацию и где уже живут люди, – это самое популярное из того, что сегодня представлено на вторичном рынке, – говорит Сергей Дроздов, гене-

ральный директор агентства «Петербургская Недвижимость». – Наибольший спрос – на однокомнатные квартиры в кирпично-монолитных домах. Стоимость квадратного метра такого жилья начинается примерно от 102–103 тыс. рублей. Популярны и ликвидные “двушки” в таких домах. Здесь цена квадратного метра начинается где-то от 90 тыс. рублей». Согласен с этим утверждением и Роман Лобков, руководитель отдела продаж Red Apple Realty. «Квартиры комфорт-класса, в том числе и на вторичном рынке, на Апрель, 2013 l

АНАЛИТИКА Тамара Попова,

руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Отдельная категория жилья бизнескласса на вторичном рынке – центральные районы города. Это, прежде всего, Василеостровский район. При этом потенциал для комфортного жилья есть и у исторической его части, и у новых кварталов, сформированных еще в советское время. Помимо типа здания, имидж конкретному дому повышает наличие в нем видовых характеристик – на острове ценится, безусловно, вид на залив. Для других центральных районов определяющими является как локация и видовые характеристики, так и состояние здания – в первую очередь, факт проведения в доме капитального ремонта или реконструкции. В этом случае, помимо замены перекрытий, часто приводились в порядок парадные, лестницы, иногда изыскивалась возможность замены или установки лифта. Такие меры значительно повышают интерес покупателей к подобным зданиям, стоимость квартир в них и статус жилья в целом. Следует сказать, что жилье бизнескласса для большинства покупателей – не первое, но часто единственное. То есть основным мотивом приобретения является улучшение качества жизни, повышение функциональности жилого пространства. Поэтому учитываются и параметры местоположения – покупатели в этом сегменте чаще тяготеют к району своего проживания, – и параметры самих объектов. Это такие моменты как качество квартиры, планировки. данный момент пользуются особым спросом, – рассказывает он. – Это золотая середина между жильем экономкласса и элитной недвижимостью. Жильем комфорт-класса можно смело называть новый дом с паркингом, с благоустроенной территорией, охраной, видеонаблюдением и чистой аккуратной парадной. Таких объектов в городе во всех районах более чем достаточно. Более того, их будет появляться еще больше. Так, пять лет назад жилую недвижимость разделяли на эконом-

48 l Апрель, 2013

класс и на элитное жилье. При этом к последнему часто относили объекты, которые на самом деле далеки от этого сегмента. А сейчас всем стало более понятно, что такое действительно элитное жилье. Ценовой диапазон квартир комфорт-класса (без отделки) – от 80 тыс. рублей до 130 тыс. рублей за кв.м». По словам Елены Бушуровой, директора отделения «Адмиралтейское» компании «Александр Недвижимость», квартиры класса «комфорт» многие приобретают с начала строительства, и к

Елена Бушурова,

директор отделения «Адмиралтейское» компании «Александр Недвижимость»

завершению, как правило, у застройщика их не остается. «На самом деле квартиры комфорт-класса в новостройках, безусловно, продают, но уже по другой цене, – утверждает эксперт. – Частные лица реализуют такие квартиры по разным причинам. Например, покупка была совершена с целью вложения средств. Или покупатели увеличивают или уменьшают площадь и т.д. Стоимость квартиры, само собой, уже будет выше за счет того, что на жилье уже оформлена собственность. При этом отделка такой

квартиры, как правило, более высокого качества, чем обычная стандартная, или в ней вообще был проведен дизайнерский ремонт. Кроме того, дом уже заселен и обжит, территория облагорожена… Поэтому я бы дала такую рекомендацию: если вы предполагаете приобретать квартиру комфорт-класса, то делать это надо при строительстве дома. И чем раньше стадия строительства, тем дешевле обойдется планируемая покупка». Текст: Александра АНДРЕЕВА Фото на стр. 42–49: Георгий КУСТАРЕВ

Мы все знаем квартиры эконом-класса. Жилье комфорт-класса – это почти эконом-класс, однако оно обладает определенными преимуществами и отличиями. Первое отличие – дома чаще всего строятся с использованием монолитной конструкции. Второе – дома комфорт-класса находятся в спальных районах, но в привлекательных местах — рядом с водоемами, церквями, парками. Третье – такие дома строятся в хорошо разработанном общественном пространстве с социальной инфраструктурой хорошего качества. Четвертое – парковочных мест для автомобилей хватает всем, проводка в доме медная, а не алюминиевая, трубы ставятся из полиуретана, система вентиляции хорошо спроектирована. Пятое – в таких домах гораздо лучше теплоизоляция и шумоизоляция, чем в объектах эконом-класса. Шестое – архитектурные проекты домов индивидуальны, в отличие от типового жилья. За счет этого новостройки комфорт-класса, квартиры в которых потом плавно переходят на вторичный рынок, выглядят гораздо солиднее. Седьмое – более высокие потолки, удобные по размеру и планировке кухня и ванная, наличие гостевого санузла. Восьмое – удачное расположение с точки зрения транспортной доступности, экологии и внешней инфраструктуры. Предлагаются некоторые варианты уже с отделкой. Правда, нет огороженной территории с оборудованными автоматическими шлагбаумами. Все эти позиции говорят о том, что дома комфорт-сегмента можно отнести к улучшенному классу жилья в том или ином спальном районе, где в основном представлены объекты эконом-класса. Стоят такие квартиры в среднем на 10–15% дороже жилья, которое находится в серийной новостройке. Однако по соотношению цена-качество оно превосходит любые возможные предложения на рынке недвижимости. По сравнению с квартирами эконом-варианта жилье класса «комфорт» стоит дороже, а по отношению к бизнес-классу они дешевле.

Апрель, 2013 l

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

50 l Апрель, 2013

РАДИЩЕВА, 39

ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ

КАМЕННООСТРОВСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

КОВЕНСКИЙ

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

ВЕНЕЦИЯ

МАЛАХИТ

ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ

КЛАССИКА

БУРЖУА

DUDERHOF CLUB

ДЕТСКАЯ, 18

НОВАЯ СКАНДИНАВИЯ

СТРЕМЯННАЯ, 15

ПЛАТИНУМ Апрель, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

Новый дом на бывшей Дворянской улице. Улица Куйбышева, 13. В шаговой доступности находятся известные достопримечательности: Петропавловская крепость, крейсер-музей «Аврора», особняк Кшесинской, Петровская набережная. Неподалеку зеленые жемчужины Петроградской стороны: большой Александровский парк, сад Троицкой площади, Ботанический сад.

Дом у Таврического сада. Улица Радищева, 39. С юго-восточной стороны дома расположены корпуса «Парадного квартала». Дом имеет собственный подземный паркинг и огороженную благоустроенную территорию с внутренним двором. Поблизости находятся Овальный сад и маленький сквер.

Оформлена собственность. Каменноостровский проспект, 62. Расположен в респектабельной части Петроградской стороны. Пентхаус с просторной террасой, офис. Прилегающая территория с благоустроенным сквером. Статусная среда.

52 l Апрель, 2013

Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери (Н. Л. Бенуа, М. М. Петеряткович).

РЕГИСТР 5

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 4 и 5 корпуса расположены в самой тихой и спокойной части квартала – вдоль Виленского переулка в удалении от суеты и шума Кирочной улицы. 7-8-этажные многоквартирные дома расположены симметрично друг другу.

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта.

Квартиры в I и II очереди. Оформлена собственность в I очереди. Смольная набережная, улица Смольного. Рядом со Смольным собором. Панорамные виды из окон на Неву. Расположен в одном из самых красивых и исторически значимых мест в центре Санкт-Петербурга. Парк у порога дома.

Дом введен в эксплуатацию. Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.

Апрель, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

«Малахит» расположен в центре Крестовского острова на Морском проспекте и представляет собой 7-этажное кирпично-монолитное здание. Особенность проекта – апартаменты с дополнительными террасами на верхних этажах. Подземный паркинг. Дом оснащен высокотехнологичными инженерными системами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Сдан в эксплуатацию.

Дом расположен на Васильевском острове. Развитая инфраструктура. Рядом с историческим центром города. Керамогранитный вентилируемый фасад, витражное остекление балконов и лоджий. Комфортабельный подземный паркинг, предусмотрена открытая парковка, в ста метрах от дома, в Галерной гавани, – аренда стояночных мест для катеров. В 15 минутах ходьбы ст. м. «Приморская».

(812) 331-15-15 www.petrotrest.ru

(812) 325-99-44 www.baltcom.info

ЖК «Классика» строится в тишине улиц Резной, Малой и Б. Зеленина, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Комплекс раскинулся практически на весь квартал, органично вписавшись в архитектуру. Здания образуют обособленный двор, где будут высажены липовые и кленовые аллеи. Респектабельность комплекса, его изящество и элегантность определяют классику, которая может стать стилем вашей жизни!

Кирпично-монолитный клубный дом «Буржуа» на 46 квартир расположен в историческом центре города на Петроградской стороне. В продаже просторные 3-комнатные квартиры максимальной площадью 121 кв. м. Современная планировка и отделка. Панорамное светоотражающее остекление. Встроенная система доочистки воды. Многоуровневая система контроля доступа. Индивидуальная дизайнерская отделка парадных, холла и лестниц. Круглосуточное видеонаблюдение. Подземный паркинг.

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

(921) 312-58-78 www.beatongroup.ru

54 l Апрель, 2013

РЕГИСТР 13

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2013 г.

ВО, Детская ул., 18. Оригинальные квартиры с видом на залив в мансардной части нового дома бизнескласса: панорамные окна, французские балконы. Высота потолка 4 м. Благоустроенный двор. Подземный паркинг. Витражное остекление. Современные инженерные коммуникации. Улучшенная отделка входных групп и общих пространств. Дом построен.

(812) 457-17-77 bpearl.net

(812) 963-66-11 дом-на-детской.рф

Клубный квартал европейского уровня «Новая Скандинавия». 5–7 минут езды от ст. м. «Пр. Просвещения» и «Озерки». В продаже просторные 4-уровневые таунхаусы с мезонином максимальной площадью 323 кв. м. Все коммуникации городские, газ. Подготовка под чистовую отделку. Вентилируемые фасады, цоколь здания облицован натуральным камнем. Проект предусматривает телефонизацию, радиофикацию, единую станцию приема ТВ-сигналов. Два парковочных места.

Элитный проект на Стремянной, 15, – частные апартаменты: центр города и вышколенные консьержи. Едва ли не единственный проект нового жилья в 2011 году в центре Петербурга: все, о чем наслышаны гости города, – буквально за углом. Семь этажей, включая мансарду, 32 квартиры, подземный паркинг, собственный двор, возможность перепланировки. Цена за кв. метр – от 280 тыс. рублей. Стремянная, 15. Жить удобно.

(921) 312-58-78 www.beatongroup.ru

(812) 320-11-27 www.st15.ru Апрель, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 г.

ЖК «Времена года» расположен в двух минутах ходьбы от ст. м. «Фрунзенская» – на пересечении Московского пр. и Обводного канала. Ансамбль представляет собой симметричную композицию из четырех разновысотных 15–19-этажных зданий. В проекте предусмотрены 1–4-комнатные квартиры площадью от 27 до 120 кв.м различных планировок. Срок сдачи 1 корпуса – IV кв. 2014 г. Застройщик ООО «Юнит».

(812) 600-25-52 platinum-ru.ru

(812) 321-08-08 vremenagoda-spb.ru

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка на уровне отапливаемого паркинга.

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

905-06-06 www.grandfamilia.ru

905-06-06 www.new-dynasty.ru

56 l Апрель, 2013

РЕГИСТР

Новый ЖК бизнес-класса CLEVER расположен в Московском районе, всего в 700 м от ст. м. «Московская». Кирпичный комплекс выполнен в современном стиле, с использованием современных технологий и качественных материалов. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, лифты KONE из подземного паркинга, просторная колясочная, парадный холл с дизайнерской отделкой в современном классическом стиле. Компания-застройщик ООО «Метрополис Инвестмент». Сдача – III кв. 2014 г.

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

(812) 325-99-44 www.domclever.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

Жилой комплекс «Ленинский парк». Срок сдачи 2-й очереди – III квартал 2014 г. 22-этажный кирпично-монолитный комплекс. Класс «комфорт». Эргономичные планировки, просторные кухни. Лифт в отапливаемый подземный паркинг. Благоустроенная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. Станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». Удобный выезд на КАД. Рассрочка. Ипотека.

Жилой комплекс «Прибалтийский». Срок сдачи – III кв. 2014 г. Разноуровневый (14–21 этаж) кирпичномонолитный комплекс с видом на Финский залив. Эргономичные планировки для комфортной жизни. Лифт в отапливаемый подземный паркинг. Благоустроенная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. Встроенные коммерческие помещения. Станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». Удобный выезд на КАД. Рассрочка. Ипотека.

(812) 777-33-11 www.gorod.com

(812) 777-33-11 www.gorod.com Апрель, 2013 l

VIP-ESTATE

КВАРТИРА НА МИЛЛИОННОЙ Эксклюзивный проект, который подчеркнет ваш образ и стиль жизни. Квартира из 5 комнат, площадью 280 кв.м, h=5 м расположена всего в двух шагах от Зимнего дворца. Будущий хозяин сможет наслаждаться величественным ансамблем Северной Пальмиры: Дворцовой площадью, Эрмитажем, Адмиралтейством, гранитными набережными Невы... Квартира занимает весь этаж здания, окна выходят на три стороны: на Миллионную улицу, Мошков переулок и в тихий зеленый двор. Каждая деталь проникнута духом XVIII столетия: картины, вышедшие из-под пера великих художников, антикварная мебель XVII–XIX веков из красного дерева, золоченые зеркала, инкрустированные столики.

58 l Апрель, 2013

Особое место в квартире занимает рояль, который является доминантой залы, где собиралась петербургская знать, а действующий камин добавляет камерности, уюта и тепла. С балкона открывается вид на Эрмитаж, на апартаменты, некогда принадлежавшие царской семье. В квартиру ведут два входа. Во дворе парковка для автомобилей жителей этого дома. Уникальное расположение и внутреннее убранство квартиры не оставит равнодушным ни одного ценителя старого Петербурга.

Цена: 70 000 000 руб. 998-85-65, elitehome.spb.ru

VIP-ESTATE

ВИЛЛА «ЛИЛИЯ» В ШВЕЙЦАРИИ Роскошная вилла «Лилия» находится на севере Швейцарии в городе Биннинген кантона Базель. Город имеет очень удачное расположение – он находится в 5 км от границы с Францией и Германией. Вилла выдержана в английском стиле кантри. Общая площадь дома – 1000 кв.м, площадь земельного участка – 3612 кв.м. Для внутренней отделки дома использованы дорогостоящие материалы: позолота, бронза, дерево вишни и дуба. Мягкая мебель изготовлена на заказ. В доме 10 комнат, 4 ванных помещения, кухня, оборудованная современной техникой, каминный зал, домаш-

ний офис, библиотека, крытый бассейн, спа-центр, тренажерный зал, винный погреб, лифт, 3 гаража, сигнализация и камеры с видеонаблюдением. В центре дома – винтовая лестница. На территории виллы есть красивый сад с кипарисами и небольшим прудом. Вилла «Лилия» просто создана для людей с изысканным вкусом и любовью к комфортной и роскошной жизни.

998-85-65, elitehome.spb.ru

Апрель, 2013 l

VIP-ESTATE

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА НА 9-Й СОВЕТСКОЙ В историческом центре города, между Суворовским и Греческим проспектами, на 9-й Советской расположен жилой комплекс бизнес-класса. Комплекс был построен в 2007 году. Материал, использованный при строительстве, – экологичный и высококачественный. Дом построен по новой технологии: основа – монолитная плита толщиной 1,5 метра, расположенная на 286 свайных колонах. Отопление и горячее водоснабжение поступает от собственной газовой котельной. В доме созданы все условия для комфортного проживания: современные лифты Otis (лифты до подземного паркинга), трехсистемная очистка воды, центральная приточно-вытяжная вентиляция, деревянные стеклопакеты, современная охранная система, видеонаблюдение всего комплекса, подземный паркинг. В доме круглосуточно находится обслуживающий персонал (уборщица, охрана, дворник). Очень низкая оплата коммунальных услуг.

60 l Апрель, 2013

В данном комплексе предлагаются четыре квартиры к покупке: от 94 до 240 кв.м. Квартиры располагаются на этажах выше среднего от 5 до 8 эт. Имеется двухуровневая квартира, которая занимает площадь 234 кв.м и располагается на 7 (8) этаже. На первом этаже: кухня- гостиная, две комнаты с лоджией и гостевой санузел. На втором (мансардном) этаже: две спальни и санузел. В квартире две лоджии. Есть квартира с эркером. Во всех квартирам электрическая мощность 12 кВт. Высота потолка 3,13 м. Установлены деревянные стеклопакеты. Без отделки, что позволит Вам обустроить все по своему вкусу. В квартире на 7 (8) этаже имеется возможность установить настоящий камин. Все квартиры в прямой продаже и имеют собственность больше трех лет. Покупателю квартиры мы дарим подарок – сертификат на дизайн-проект. Стоимость квадратного метра от 120 000 до 140 000 рублей. Выбрав лучшее, мы предлагаем это Вам!

948-35-89, Анна

VIP-ESTATE

ЖК «ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ», ПАРАДНАЯ УЛ., Д. 3, КОРП. 2 К продаже предлагается 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: Парадная ул., д.3, корп.2. Квартира расположена на 4 этаже из 12. Общая площадь 145,9 кв.м, жилая 86 кв.м. Высота потолков 3,09 м. Год постройки: 2008–2009 гг. Тип дома: кирпичномонолитный. «Парадный квартал» — это истинно элитное жилье с однородной социальной средой. Комплекс построен с использованием самых современных технологий. Отапливаемый подземный паркинг. Собственная газовая котельная. Специально для установки кондиционеров внутри здания сделаны шахты, чтобы блоки не портили внешний вид фасадов.

«Парадный квартал» возводится в стиле фешенебельных кварталов европейских столиц, но с петербургскими традициями. Предлагаемая вашему вниманию квартира находится в части комплекса, находится на углу Кирочной а Парадной. В непосредственной близости от Таврического сада. Также из окон квартиры открывается вид на Таврический сад, и сад Салтыкова-Щедрина. Квартира двусторонняя, является одной из лучших квартир. В подъезде завершен ремонт всех квартир. Парковочное место стоимостью 2 млн руб., имеет удачное расположение в паркинге. Лифт из паркинга в комплекс.

Цена: 31 900 000 руб. Тел.: 575-8-575

Апрель, 2013 l

VIP-ESTATE

ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ОТ СОБСТВЕННИКА Тамбовская ул., д. 46, лит. Б, Д, И. Центр города, удобные выходы к транспортным развязкам. До ст. м. «Обводный канал» пешком 5 минут. Вся территория расположена одним блоком. Земельный участок – 3200 кв.м. (2489 кв.м + 711 кв.м). Здания общей площадью 1323,5 кв.м (двухэтажное производственно-складское здание площадью 1030,6 кв.м, двухэтажное административно-

62 l Апрель, 2013

офисное задание площадью 292,9 кв.м). Все здания и коммуникации в хорошем состоянии. Водопотребление, теплоснабжение, электроэнергия (150 кВт) – прямые договоры с поставщиками услуг.

Цена 40 000 000 руб. 314-64-86, +7 (905) 233-01-11

Апрель, 2013 l

PRO-ОБРАЗ В рамках рубрики «PRO-образ» мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PRO-образ» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель и продюсер недели моды Defile na Neve St Petersburg Fashion Week Ирина Ашкинадзе.

ЭПОХА ИНДИВИДУАЛЬНОСТИ Новый герой рубрики «PRO-образ» – мебельно-интерьерный комплекс «Интерио». Под его крышей собраны салоны мебели и декора самых модных мировых и российских брендов, с помощью которых можно без труда создать современный и индивидуальный интерьер. 64 l Апрель, 2013

Наметив для себя очередное знакомство с новинками мебельной моды, я решила не носиться по городу, а за раз посетить салоны нескольких прогрессивных марок в одном месте. Этим местом стал мебельно-интерьерный комплекс «Интерио» на Полевой Сабировской, 54, лит. А, на пересечении с Богатырским проспектом. К отличительной особенности этого комплекса я отнесла бы в первую очередь то, что его салоны, а всего их более 100, представлены на больших торговых площадях – от нескольких сотен до нескольких тысяч квадратных метров. Здесь можно не только выбрать мебель и предметы декора, но и увидеть примеры готовых интерьерных решений. Удобная парковка, продуманная логистика комплекса, квалифицированный персонал – все это позволило мне за час обойти около десяти салонов элитной мебели. Но что действительно приятно поразило, так это новость

о том, что в «Интерио» налажена работа шопинг-специалистов. Я уже много лет продвигаю эту профессию среди посетителей недели моды, но нигде ранее не слышала о предоставлении такой услуги при выборе мебели. Оказывается, сегодня в «Интерио» с помощью профессиональных сопровождающих по шопингу можно правильно подобрать стильный интерьер, сэкономив массу времени и сил. В каждом салоне, где я побывала, я замечала свои модные «фишки», но остановиться хочу на четырех. Открыв в 1999 году бутик подарков и предметов интерьера «Французские штучки», я летала на парижскую интерьерную выставку Maison & Objet каждые полгода. Моя связь с Францией предметна. Поэтому в салоне SKOL, который предлагает поистине уникальные элементы жизненного пространства из Франции, Бельгии, Японии, я задержалась дольше всего. Апрель, 2013 l

PRO-ОБРАЗ «Интерио» – мебельно-интерьерный комплекс целевой покупки, предлагающий покупателям современные интерьерные решения, эксклюзивный выбор мебели известных брендов и все необходимое для создания стильного, яркого интерьера. В ТК «Интерио» представлена мебель различных стилей, кухни, двери, окна, напольные покрытия, камины, текстиль, креативное освещение, мебель для ванных комнат, элитная сантехника и аксессуары.

Коллекции эксклюзивных обоев, системы встроенного освещения по системе Blade, «звездное небо», светильники из лепнины и гипса – вот только некоторые из больших и малых шедевров, которые можно найти в SKOL. А какие ткани для штор и обивки! Бархат с акварельным рисунком, стильные ткани «под кожу», полотна с цифровой печатью из меланжевой ткани, муслин из восхитительного на ощупь шелка для вуалей, ткани, разрезанные лазером и собранные мозаикой… Держа в руках льняные и хлопчатобумажные отрезы, я почувствовала запах весны. Моя следующая остановка – мебельный салон Calligaris. В ассортименте этой итальянской фабрики, образовавшейся в 1923 году, – обеденные, журнальные и письменные столы, а также стулья и кресла. Сейчас семейный бизнес Calligaris возглавляет 70-летний внук основателя. Для меня, сторонницы преемственности, это огромный плюс и повод стать лояльной к бренду уже с момента знакомства с ним. А перфекционистам и труженикам,

66 l Апрель, 2013

к которым я также себя отношу, должен понравиться логотип компании: дятел, неустанно долбящий дерево. «Вы волшебник?» – спросила я у директора салона, когда он, агрессивно процарапав палочкой настольное покрытие и бросив на него килограммовую гирю, обычным средством для мытья стекол моментально стер образовавшиеся, казалось бы, навсегда полосы. «Хочу такое покрытие на подиум!» – следом подумала я. Что же это за чудо? Оказалось, это стол Airport с керамическим покрытием, раздвигающийся на длину «взлетной полосы». В общем, в салонах Сalligaris в Милане, Париже, Нью-Йорке, а теперь и в Петербурге, вас ждут чудеса! В салоне Zebrano чудеса не прекратились. Мне по моему усмотрению предложили изменить дизайн и размеры представленных образцов. Я порой щурилась от блеска стразов в декоре мебели, которую я советую приобрести самодостаточным и позитивным любителям яркой, праздничной обстановки в доме

и личных праздников. «Настоящая мебель для звезд!» – вот какой слоган добавила бы я к официальному «Living with an Italian». Мебель в стиле ар-деко из итальянских материалов, продающаяся в десяти странах мира, яркие краски обивки, еще более яркие аксессуары, как я отметила, привлекают внимание ведущих дизайнеров Петербурга, а также отдельных персон, увлекающихся искусством «украшать себя». В производстве используется палитра из более чем 1000 цветов лака, поталь в комбинации с черным и белым глянцем фасадов. Гостиные, обеденные группы, прихожие – на это все можно «подсесть» в компании Zebrano, начав с покупки одной консоли. И еще один «уголок», о котором я не могу не упомянуть. Новый монобрендовый салон Now! by hülsta – на самом деле, конечно, никакой не уголок, а светлое и красивое представительство этой известной немецкой марки, недавно дебютировавшей в Петербурге. Присев на минуту у мебельной группы для гостиной

и залюбовавшись на хитроумную подсветку витрин, я подумала о том, как мне симпатична концепция Now! by hülsta. Эта марка – «младшая сестра» бренда hülsta, под которым вот уже несколько десятилетий производится мебель сегмента «премиум», по-немецки респектабельная и солидная. Now! – более демократичное, молодежное направление работы компании. В отличие от hülsta, Now! не выполняет изготовление под размеры заказчика, а работает по складской программе. Это легко переставляемая и легкая в сборке мебель, которая предлагает огромное количество вариантов монтажа, при этом практически без инструментов. Увлекательный конструктор для молодых, динамичных и любящих перемены. Но я не побоюсь сказать, что это мебель не просто для молодежи, а для золотой молодежи, если понимать под этим словом тех, кто с юных лет знает толк в стиле и качестве жизни. А это никогда не рано! Фото: Ярослав ФРОЛОВ Апрель, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ

Новые технологии полностью изменили мир, а вместе с ним – частную жизнь человека. Об этом свидетельствует интерьер Надежды Николаевой – современный не только с виду, но и по организации работы над проектом. Общение с заказчиком по скайпу, появление в гостиной оригинальных часов и аксессуаров с только что прошедшей парижской выставки – что это, как не последствия глобализации, прогресса и одновременно яркая примета настоящего времени? 68 l Апрель, 2013

Апрель, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

За весь период работы над интерьером дизайнер и заказчики виделись всего два раза. Первый – когда заключали договор и обсуждали пожелания клиентов, а второй – на этапе закупки мебели. В третий приезд хозяев состоялась торжественная сдача объекта. Такой необычный способ ведения интерьерного проекта был связан с тем, что заказчики жили в Новом Уренгое и лишь по завершении строительных работ в новой квартире собирались переехать в Петербург. Дом к их приезду должен был быть полностью оборудован для комфортной жизни: не только обставлен, но и оснащен всей техникой и наполнен необходимыми вещами – постельным бельем, посудой и т.д. Доверие хозяев позволило осуществить проект от начала до конца и полностью реализовать все замыслы. Общение с дизайнером проходило с помощью современных средств связи – по скайпу и электронной почте. В такой ситуации особую роль сыграл авторский надзор, который всегда рекомендуется для соблюдения «чистоты» проекта и совершенно необходим, если заказчики не

70 l Апрель, 2013

Апрель, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

Площадь около 120 кв.м, удачная современная планировка с двумя спальнями и большой кухонно-гостиной зоной – в доме не пришлось ничего менять, лишь от входного холла отрезали небольшой кусок для обустройства постирочной. 72 l Апрель, 2013

могут лично проконтролировать работу строителей. Несмотря на давнее сотрудничество дизайнера и прораба на данном объекте, непредвиденные случаи все равно возникали: то плитку начали укладывать не с той стороны, что нарушало разработанный рисунок, то цвет «неба» в санузле оказался не того оттенка. ХОРОШЕЕ НАЧАЛО Пространство квартиры изначально служило хорошим полем для творчества. Большая площадь около 120 кв.м, удачная современная планировка с двумя спальнями и большой кухонно-гостиной зоной – в доме не пришлось ничего менять, лишь от входного холла отрезали небольшой кусок для обустройства постирочной. Первоначально предполагали присоединить к столовой балкон и устроить зимний сад, но в дальнейшем заказчики отказались от подобного решения, поскольку оно требовало сложных согласований и серьезных технологических изменений.

Апрель, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

Объем квартиры четко делится на две части, парадную и частную, объединенные холлом с гостевым санузлом, большой ванной и хозяйственной комнатой. Зона общения и приема гостей образована вытянутым прямоугольником кухни, столовой и гостиной площадью около 60 кв.м. Две спальни – хозяйская и детская – также достаточно просторны. Работать с таким пространством – одно удовольствие. Архитектурную проработку проекта Надежда Николаева поручила дизайнеру Анастасии Киселевой, а сама сосредоточилась на любимом деле – убранстве, обстановке и декоре. Согласно пожеланиям владельцев, молодых родителей с двумя сыновьями четырех и восьми лет, квартиру оформили в современном стиле с элементами классики. Большое внимание дизайнер уделила деталям, которые делают интерьер эффектным и удобным. Даже санузлы оформлялись не по «остаточному принципу», а как полноценные и важные элементы. Например, гостевой туалет, несмотря на свои небольшие параметры, ассоциируется с римскими термами

74 l Апрель, 2013

Апрель, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

Штукатурка воспроизводит текстуру малахита, разнообразие зеленых оттенков демонстрирует переливающаяся перламутровая плитка на кухонном «фартуке».

76 l Апрель, 2013

благодаря отделке мозаикой и штукатуркой, а чтобы в помещении было не так тесно, Анастасия Киселева предложила установить унитаз со скошенным основанием, что позволило расположить его под небольшим углом к стене. В обстановке квартиры использовались дизайнерские новинки ведущих европейских фабрик. На отделку также не поскупились и отдали предпочтение натуральным, экологически чистым материалам – штукатурке, дереву и плитке. ДВОЙНОЕ ДНО О своей солидности и респектабельности интерьер «заявляет» в холле, памятуя, что встречают по одежке. Это просторное помещение отделано необычным керамогранитом, имитирующим мрамор с деревянными вставками, отчего сразу возникает ассоциация с теплым, средиземноморским домом. Контраст бежевого и коричневого продолжили в оформлении стен, встроенного шкафа и дверных проемов.

В гостиную из холла ведут широкие двустворчатые двери, украшенные стеклом с прослойкой из тонкой жатой ткани. Вся парадная зона – нейтральная по цвету и сдержанная по стилю. Ничего не должно раздражать хозяев, которые будут проводить здесь большую часть времени. Цветовая гамма помещения – мягкая и приглушенная с зелеными, жемчужно-серыми, бежевыми тонами. Кажущаяся простота – с двойным дном, и при рассмотрении раскрывается богатством нюансов и фактур. Штукатурка воспроизводит текстуру малахита, разнообразие зеленых оттенков демонстрирует переливающаяся перламутровая плитка на кухонном «фартуке». Строгость столовой зоны смягчают мягкий блеск шелковых серебристых штор с зеленым подкладом и нежная роспись в виде цветущих ветвей яблони, выполненная художницей Татьяной Ивличевой. Обстановка парадной зоны сдержанно красива и функциональна. В гостиной обращает на себя внимание оригинальный журнальный столик Dubai, а большой диван Himola с пультом управления, обрамляющий гостевую зону, предпоАпрель, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

лагает не только комфортное общение, но и удобство при просмотре телевизора – что было очень важно для хозяина дома. Столь же функционален стеклянный обеденный стол – с помощью специального механизма он раздвигается до 12 посадочных мест. Яркими пятнами на нейтральном фоне гостиной и столовой должны стать аксессуары, привнесенные хозяевами – салфетки, картины. А уже сейчас интерьер украшают предметы, привезенные Надеждой Николаевой с парижской выставки Maison Objet: необычные настенные часы и светильник в стиле Tiffani, выпущенный производителем в единственном экземпляре. КЛАССИКА И РАВНОПРАВИЕ Жилые комнаты продолжают спокойную стилистику дома и в то же время отличаются своим индивидуальным характером. В хозяйской спальне нашла продолжение классическая линия интерьера. Атмосферу уюта и покоя создают

78 l Апрель, 2013

текстильные обои двух расцветок, богатый шелковый текстиль, темная мебель и массивная доска из дерева мироксилона. Изголовье кровати акцентирует лепная арка с жаккардовыми обоями. Для меблировки комнаты подобрали необычную и очень декоративную коллекцию с сетчатым резным узором, который повторяется и на стеклянных дверцах шкафа. Особенно удивительным кажется туалетный столик, под крышкой которого прячутся зеркало и ящички для косметики и украшений. Интерьер детской более современный, но, как и спальня, продуман до мельчайших деталей. Дизайнер предлагала несколько вариантов планировки комнаты, но хозяйка выбрала тот, в котором четко соблюдается принцип равноправия сыновей. Композиция получилась практически симметричной, каждому мальчику принадлежит своя половина детской с кроватью, рабочим столом и креслом. Неудивительно, что спальня сыновей оформлена в голубом – цвете неба и воды. Кстати, и одна, и другая субстанция здесь присутАпрель, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ ОБ АВТОРАХ ПРОЕКТА:

Надежда Николаева окончила Международную школу дизайна, около 10 лет вела частную архитектурную практику, а в 2010 году основала собственную студию Black & White. Работает над общественными и жилыми интерьерами. «Работа дизайнера включает в себя много психологических аспектов. В жилом пространстве человек должен чувствовать себя защищенно, его ничего не должно раздражать. Поэтому профессионал должен найти золотую середину – оригинальный и красивый интерьер, в котором хозяевам будет комфортно жить».

Анастасия Киселева окончила Санкт-Петербургский университет технологий и дизайна, факультет «Дизайн пространственной среды». С 2005 года занимается ландшафтным проектированием и созданием интерьеров. В разное время работала в салоне Neuhaus и компании GreenUp.

ствуют – «небо» на натяжном потолке, а вода со снегом – вокруг белых медведей, «населяющих» двери встроенного шкафа. Как можно догадаться, мишек тут тоже два: каждому – свой. Дополнительными цветами в комнате стали бирюзовый и белый, а собрал их воедино замечательный светильник знаменитой фирмы De Majo. Несмотря на редкие встречи заказчиков с дизайнером, интерьер квартиры получился одновременно индивидуальным и авторским – таким, в котором прекрасно сочетаются современные новинки и традиционный взгляд на уют, новые технологии и красота, не подверженная влиянию моды. Таким, каким и должен быть дом настоящего времени. Проект: Надежда Николаева (студия Black & White), Анастасия Киселева Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото предоставлены авторами проекта

80 l Апрель, 2013

Апрель, 2013 l

82 l Апрель, 2013

Апрель, 2013 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Сила в рулоне

ARTE, КОЛЛЕКЦИЯ FLAMANT

84 l Апрель, 2013

Елена Бадмаева выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер От Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на смежную область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» изучает обои Eijffinger и интерьерные ткани Arte, представленные в салоне «Ампир-Декор», и рассуждает об огромной силе материала, в котором кроется вся суть будущего дизайна. Ткань – это большая сила! Хотя, наверное, не каждый может в полной мере ее почувствовать. Не каждый даже среди тех, кто профессионально занимается или просто серьезно интересуется одеждой. Как посмотреть на рулон полотна, чтобы увидеть в нем что-то большее? Как разглядеть в нем возможный образ нового платья – а может быть, целого ансамбля или коллекции нарядов? Конечно, одного-единственного рецепта здесь нет. Отношения с материалами – это каждый раз новая история. Ткани бывают с разными характерами, темпераментами, а значит, и подход к ним неодинаков. Есть мощные, амбициозные экземпляры, которые приковывают к себе внимание затейливыми принтами и неординарными сочетаниями оттенков. Такая ткань может смело подчинить себе весь процесс создания платья, и основная задача фасона окажется как раз в том, чтобы в наилучшем свете продемонстрировать достоинства яркого материала. А встречаются и противоположности: ткани с «мышиными» цветами и традиционными фактурами и рисунками, которые как будто бы не претендуют на лидерство. Но тем приятнее найти для такой тихони идеальную модель, в которой она вдруг обнаружит свои скрытые достоинства, станет великолепной и благородной… Наверное, примерно так же складывается «роман» дизайнера интерьера с обоями и тканями, которые должны украсить дом. Ну или не дизайнера, а самих хозяев, которые решили самостоятельно выбрать материалы. В ярких обоях и интерьерных тканях может быть заложен весь образ комнаты – и какие-то дополнительные дизайнерские изыски практически не потребуются. А более скромные, может быть, «заиграют» в компании оригинальной мебели и аксессуаров. Да ведь и сами производители интерьерных материалов, оказывается, сравнивают дом с костюмом! «Интерьер как Апрель, 2013 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

одежда: если я люблю спортивный стиль, но приходится надевать костюм, мне будет уже некомфортно, это буду уже не я. Так и интерьер комнаты должен соответствовать внутреннему миру человека. Покажите ваш дом, и я скажу, кто вы. Покажите, что вы читаете, и я скажу, кто вы, покажите мне, какую вы музыку слушаете, и я вновь скажу, кто вы. Это достаточно философский вопрос. Но всегда лучше оставаться собой и не пытаться выдать себя за другого человека в погоне за чем-то уникальным, например, тканями или интерьерами». Эти слова принадлежат Стефану Баптисту, директору бельгийской компании Arte, производящей обои и интерьерные ткани. Ее коллекция тканей Flamant позволяет одеть комнату в традиционном фламандском стиле. Лен и хлопок высокого качества сдержанных цветов и с классическими «домашними» орнаментами вроде клетки или полоски – что еще нужно человеку, который знает цену классике и не гонится за внешними эффектами? Впрочем, разве внешние эффекты – это плохо? Разумеется, нет! Главное, чтобы они были истинной потребностью личности! Я знаю немало людей, которым для гармоничной повседневной жизни просто необходимы сочные краски, громкая музыка и сильные впечатления! Им, пожалуй, стоит обратить внимание на серию фотопанно Wallpower Rhythm от голландской компании Eijffinger. На стене комнаты вдруг «вырастает» гигантский алый пион или поле белых хризантем – вот и готов интерьер, заряженный радостью! Кстати, не менее бодрящий и занятный дизайн помещения может получиться с использованием обоев из коллекций Ibiza и Luz того же производителя. Традиционная клеточка или буйство ярких орнаментов – каждому интерьеру свое. Главное, чтобы выбранный «костюмчик» сидел!

ARTE, КОЛЛЕКЦИЯ FLAMANT

86 l Апрель, 2013

ARTE, КОЛЛЕКЦИЯ FLAMANT

EIJFFINGER, КОЛЛЕКЦИЯ WALLPOWER RHYTHM

Компания Eijffinger – один из старейших европейских производителей обоев и интерьерных тканей. Отличительная черта коллекций Eijffinger – это современные, яркие, необычные и даже забавные дизайны. Коллекции обоев и тканей Eijffinger разрабатываются в собственной творческой студии.

EIJFFINGER, КОЛЛЕКЦИЯ WALLPOWER RHYTHM

Компания Arte предлагает элегантные обои и ткани класса «люкс» для интерьеров в минималистском или авангардном стиле. Больше половины продукции Arte производится на собственной фабрике компании, расположенной в городе Зонховен (Бельгия). Компания старается свести до минимума влияние на окружающую среду, используя безвредные для природы сырьевые материалы и безотходный производственный процесс.

EIJFFINGER, КОЛЛЕКЦИЯ WALLPOWER RHYTHM

EIJFFINGER, КОЛЛЕКЦИЯ WALLPOWER RHYTHM Апрель, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Ь Т А Ц Д А Н Н И ОД ДРУЗЕЙ A FASHION’

ОСОБОЕ ПРИГЛАШЕНИЕ ОБЕДЕННАЯ ГРУППА МОДЕЛЬ POLIYANA.

ZEBRANO ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

3 2

Личное пространство АКСЕССУАРЫ

ПОДСВЕЧНИК BELLARA И ЧАСЫ CLOTILDE, НИКЕЛИРОВАННЫЙ АЛЮМИНИЙ, ПРОИЗВОДИТЕЛЬ LENE BJERRE DESIGN (ДАНИЯ).

LENE BJERRE DESIGN ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

88 l Апрель, 2013

ПРИРОДА ЛИНИИ ВАЗА

МОДЕЛЬ DONNA KARAN ABSTRACT CORAL GRAND VASE, ПРОИЗВОДИТЕЛЬ LENOX (США).

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН LEGE ARTIS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ЗОЛОТЫЕ БУДНИ ОБОИ

КОЛЛЕКЦИЯ CORIOLIS БЕЛЬГИЙСКОГО ДИЗАЙН-БЮРО ARTE. МАТЕРИАЛ – БУМАГА НА ФЛИЗЕЛИНЕ.

ГАЛЕРЕЯ ОБОЕВ И ИНТЕРЬЕРА «АМПИР ДЕКОР» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

БЕССРОЧНЫЙ АБОНЕМЕНТ БИБЛИОТЕКА

КОЛЛЕКЦИЯ MASCHERA, ФАБРИКА MORELATO (ИТАЛИЯ).

ГАЛЕРЕЯ МЕБЕЛИ И ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА DECORAZIO ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

7 6 8

ГРУППА В ЧЕРНОМ ПОСУДА

КУВШИН С ВАКУУМНОЙ КРЫШКОЙ, ЧАЙНИК И КОФЕЙНИК В НЕОПРЕНОВЫХ ЧЕХЛАХ, ПРОИЗВОДИТЕЛЬ EVA SOLO.

DECOR4HOME ЦЕНА ОТ 4100 РУБ. ЗА ПРЕДМЕТ

ПОЛЕ ФИАЛОК ПАРКЕТ

ЦВЕТ VIOLA PASTELLO, РУЧНАЯ ОТДЕЛКА. КОЛЛЕКЦИЯ GLAM LINEA ПРОИЗВОДСТВА КОМПАНИИ FRIULPARCHET (ИТАЛИЯ).

САЛОН «РЕНЕССАНС ПАРКЕТ» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ КРОВАТЬ

МОДЕЛЬ TOSCA C ВЫСОКИМ ИЗГОЛОВЬЕМ, ОБИТЫМ В ТЕХНИКЕ КАРЕТНОЙ СТЯЖКИ «КАПИТОНЕ». ФАБРИКА OPERA CONTEMPORARY (ИТАЛИЯ).

ИНТЕРЬЕР-БУТИК EXPANSE ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

В сущности, нет ни прекрасного стиля, ни прекрасной линии, ни прекрасного цвета; единственная красота – это правда, которая становится зримой...

РЕЛЬСЫ#РЕЛЬСЫ… КОМОД

МОДЕЛЬ RAILING, ПРОИЗВОДИТЕЛЬ KARE (ГЕРМАНИЯ).

KARE ЦЕНА 82 201 РУБ.

Огюст Роден

ЦАРСКАЯ ЛОЖА ДИВАН

МОДЕЛЬ WILLIAM, ТРЕХМЕСТНАЯ С РАСКЛАДНЫМ МЕХАНИЗМОМ. ФАБРИКА SIWA (ИТАЛИЯ).

СЕТЬ ИНТЕРЬЕРНЫХ САЛОНОВ «ЦЕНТР МЕБЕЛИ РИМ» ЦЕНА 11 846 У.Е.

МИЛЫЙ ДОМ ПЛИТКА

КОЛЛЕКЦИЯ NEUTRA, ФАБРИКА CASA DOLCE CASA (ИТАЛИЯ).

САЛОН КЕРАМИКИ И САНТЕХНИКИ «ДОМ ГАРСИА» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Апрель, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

ИСКУССТВО РАЗЛИЧИЙ Мы продолжаем нашу традиционную рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с одноименным торговым комплексом. «Ланской» – это целых 150 магазинов для ремонта и интерьера, которые собрались вместе на трех этажах торгового комплекса и занимают площадь порядка 20 тыс. кв.м. Здесь представлен широкий спектр современных материалов для внутренней и внешней отделки и множество предметов интерьера. Многие интерьерные решения в торговом комплексе «Ланской» представлены наглядно, что делает процесс выбора товаров увлекательным и вдохновляющим. А чтобы быстрее сориентироваться в ассортименте, воспользуйтесь нашей подборкой, где представлены некоторые из наиболее интересных новинок от различных компаний, работающих в ТК «Ланской». И напоследок совет по дизайну интерьера от торгового комплекса «Ланской». Выбирая мебель, лучше избегать ее полного совпадения по цвету с полом. Гораздо выигрышнее будет смотреться помещение, где оттенки мебели и напольного покрытия гармонируют, но, например, мебель темнее пола на несколько тонов или наоборот.

МОДУЛЬ А17А

ТОРГОВЫЙ ДОМ «ЛОЙМИНА»

Продажа флизелиновых обоев премиум-класса. Коллекция Boudoir. ЦЕНА ОТ 4500 РУБ.

МОДУЛЬ В52

ФИРМЕННЫЙ МАГАЗИН ASV-SVET

Производство светильников с использованием массива бука и ясеня. Коллекция ASV ЦЕНА 11 700 РУБ.

МОДУЛЬ В35

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС СТРОИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ «ЛАНСКОЙ» САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯ, 10 ТЕЛ.: (812) 332-02-01, http://ланской.рф

Продажа изделий из натуральной пробки, САЛОН паркета, ламината и сопутствующих товаров. «ПРОБКОВАЯ МАСТЕРСКАЯ» Напольное покрытие Corkart, коллекция Long Plank ЦЕНА 1995 РУБ. ЗА КВ.М

90 l Апрель, 2013

МОДУЛЬ В55

«F-МАССИВНЫЕ ПОЛЫ»

Производственная компания по изготовлению неповторимого авторского пола. Массивная доска для пола, Zebra Style, дуб. ЦЕНА ОТ 4380 РУБ. ЗА КВ.М

МОДУЛЬ А37

КОМПАНИЯ «МАГАЗИНЫ ЛЕПНОГО ДЕКОРА»

МОДУЛЬ А21

КОМПАНИЯ «ПРОЕКТ-МЕБЕЛЬ»

Производство корпусной мебели по индивидуальным эскизам.

«КРАСНЫЙ КАМЕНЬ»

Лучшие коллекции декоративного камня и кирпича. Кирпич «Антибрик» ЦЕНА 1067 РУБ. ЗА КВ.М

МОДУЛЬ В1А

Салон элитной керамической плитки, керамогранита, мозаики и камня.

Керамическая плитка, фабрика Iris Ceramica (Италия), коллекция Dinastia. ЦЕНА В ФОРМАТЕ 25 НА 75,5 СМ - ОТ 2500 РУБ. ЗА КВ.М

Колонна, капитель. ЦЕНА ОТ 3173 РУБ. ЗА ПРЕДМЕТ

МОДУЛЬ А7, А38

Кресло «Барселона», белая кожа, Италия. ЦЕНА 69 915 РУБ.

КОМПАНИЯ «ИТАЛКЕРАМИКА»

Материалы для отделки и декорирования интерьера.

МОДУЛЬ В30

КОМПАНИЯ «СОВЕРЕН-ДЕКОР»

Продажа комплекса элитных декоративных покрытий для стен.

Обои Roberto Cavalli, ширина 70 см, длина 10 м ЦЕНА 3300 РУБ. ЗА РУЛОН

Апрель, 2013 l

АРТЕФАКТ

Теперь не надо искать драгоценности в сиденьях стульев – их ценность в уникальном образе, разработанном известными мастерами дизайна. Сегодня мы представляем новинки, которые будут лучшими образцами этого года.

Тринадцать стульев DIDU, FRAG. ДИЗАЙН MICHELE DI FONZO Все благородство классики собрано в этом современном объекте: здесь и история итальянского дизайна начала прошлого века, когда создавались легендарные образцы, и лучшие отделочные материалы, среди которых дорогая кожа, и сдержанный декор «каретной» стежки спинки. Но есть и инновации: в конструкции основы стула вместо ожидаемого дерева использован ультралегкий алюминий, обтянутый темной кожей. Темно-шоколадный и насыщенный оранжевый, сочетаясь, дополняют дорогой и модный дизайн.

ZARTAN ECO, MAGIS. ДИЗАЙН EUGENI QUITLLET, PHILIPPE STARCK Тема экологии – одна из самых модных в современном дизайне. Новое изобретение творческого дуэта Эжени Китле и Филиппа Старка – стул, созданный из экологичных материалов. Рама стула выполнена из переработанного полипропилена, а само сиденье из своеобразного микса, в котором соединены волокна джута, конопли и переработанного полипропелена. При изготовлении деталей стула использована экологичная технология – метод прессования.

94 l Апрель, 2013

COD GAGA & DESIGN. ДИЗАЙН RAMI TAREEF Наконец-то 3D-технологии дошли и до мебели! Новый стул Cod по проекту израильского дизайнера Рами Тарифа полное тому подтверждение – его плоскости трехмерны. Но, как и большинство модных дизайнеров, вдохновение Рами Тариф нашел в исторических образах и традиционных ремеслах. Так, например, форма стула заимствована из начала XX века, а оформление спинки – из ручного ткачества и плетения. Мода на handmade-предметы сегодня, когда национальные культуры приобретают особый колорит в жизни больших городов, особенно актуальна.

TESSA, LIGNE ROSET. ДИЗАЙН MARCO POCCI, CLAUDIO DONDOLI Эргономичные органичные линии позволяют с первого взгляда ощутить особенное удобство этого стула. Его дизайн кажется знакомым, но все же уникальным. Чехлы, кожаные или из алькантары, приятны на ощупь и просты в уходе. Все части стула Tessa неслучайно полностью обтянуты одним материалом: это дополнительно подчеркивает общую обтекаемость форм. Особенно привлекательна уникальная чаша, представляющая собой единство сиденья и спинки. Несмотря на прочность материалов и ощущение устойчивости, стул Tessa одновременно легок и практичен.

ALINE, FLEXFORM. ДИЗАЙН ROBERTO LAZZERONI Данный образ является классической цитатой из истории мебельного искусства, но в переработанном варианте. При первом же взгляде на этот стул вы чувствуете, что создан он человеком, который действительно заботится о вас, вашем комфорте и стиле. Прогнутая спинка будет «обнимать» вас и поддерживать позвоночник, устойчивые ножки обеспечат надежность. Светлая обивка стула гармонично сочетается с богатой текстурой древесины венге, создавая образ в колониальном стиле, напоминая о теплых странах, романтических завоеваниях и открытиях.

COMBACK ROCKING, KARTELL. ДИЗАЙН PATRICIA URQUIOLA Идеальный вариант современного дизайна, когда один и тот же удачно разработанный модуль может сформировать несколько новых предметов. Это изобретение известного испанского дизайнера Патрисии Уркиолы некоторым образом напоминает нам о дачных креслах-качалках. Дизайнер облегчила конструкцию стула, сделала ее более легкой и изящной, окрасила в цвета модной палитры и предложила присоединить к нему разные конструкции ножек. В результате мы имеем новый авторский проект, который подойдет как к городскому, так и к загородному интерьеру.

2026 FOLD, DRAENERT. ДИЗАЙН BIRGIT HOFFMANN, CHRISTOPH KAHLEYSS, PETER MALY Всегда простое и лаконичное, но свежее решение – таково кредо немецкой компании Draenert. Спинка стула 2026 Fold создана из гнутой фанеры и обтянута дорогой кожей специальной выработки. Завораживает простое и гениальное решение по созданию дизайнером эргономичной формы – им был найден правильный угол соединения двух плоскостей, которые и позволяют создать самую удобную спинку и очень комфортное сиденье. Тонкая алюминиевая рамка, используемая в качестве основы для стула, контрастно гармонирует с монолитными плоскостями. Дорогая классика немецкого дизайна!

Апрель, 2013 l

АРТЕФАКТ

RAWI, COR. ДИЗАЙН ALFRED KLEENE, GABRIELE ASSMANN С арабского языка название стула Rawi переводится как «рассказчик». Именно в этом и состоит его задача: создать все условия для комфортного дружеского отдыха. Этому способствует и конструкция стула – небольшое углубление и уклон в сторону спинки и приподнятый край сиденья. Выразительный минималистичный образ подчеркивается отделочными материалами и декоративной строчкой боковин. Благородное сочетание материалов и цветов, белоснежного и шоколадного, создает образ элитного объекта дизайна.

PYLON, SCHELLMANN. ДИЗАЙН JORG SCHELLMANN Необыкновенный образец индустриального стиля в дизайне, так востребованного жителями мегаполисов и любителями лофт-интерьеров. Алюминиевые ножки в виде промышленных деталей станков расположены в динамичной композиции, но при этом очень устойчивы. Гнутое сиденье создано по всем законам эргономики, что обеспечивает максимальное удобство – сидеть на этом стуле можно несколько часов не уставая.

WING, LEMA. ДИЗАЙН WERNER AISSLINGER Настоящая легкость, тонкость и невесомость ощущается в образе этого стула. Его сиденье выполнено из тонкой гнутой фанеры – один из излюбленных приемов пионеров дизайна. Жесткий «позвоночник» держит спинку и позволяет расположиться на стуле с максимальным комфортом для сидящего. В контраст с натуральной древесиной, ее природным рисунком и цветом вступает основание, выполненное из окрашенного в черный цвет металла.

96 l Апрель, 2013

BAI LU, LEMA. ДИЗАЙН NERI & HU Образ этого стула китайские дизайнеры Neri & Hu заимствовали из собственной восточной культуры: светлые тона тканей, сдержанные краски и натуральные материалы. Мягкость дизайна подчеркнута скругленными формами основания и ножек из древесины, плавными линиями сиденья и спинки. Bai Lu в переводе с китайского означает «белые росы» – так называется сентябрь, второй месяц китайского календаря, когда был спроектирован стул.

MORPH EDITION, ZEITRAUM. ДИЗАЙН FORMSTELLE, FRIEDERIKE KLESPER Впервые компания Zeitraum выпускают серию ограниченным тиражом. Эта коллекция состоит из трех стульев с тремя разными декорами-принтами на спинках. Идея была разработана интерьерным дизайнером Фридерике Клеспер. Сами изображения заимствованы из китайских плакатов 20-х годов прошлого века – они напоминают татуировки на бежевом фоне древесины.

SIRO+, WOODNOTES. ДИЗАЙН ILKKA SUPPANEN, RAFFAELLA MANGIAROTTI Отдавая дань великому изобретению Микаэля Тонета – венскому стулу из гнутой древесины – итало-финский дуэт дизайнеров создал интересную и экологичную современную версию. Стул SIRO+ выпускается из отходов древесного производства, мелких деталей, которые склеиваются между собой, создавая иллюзию единой конструкции. В этом образе есть и напоминание о скандинавском дизайне – светлое дерево с открытым рисунком древесных волокон и серая фактурная ткань.

Материал подготовила Ксения БАНДОРИНА Апрель, 2013 l

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Flamant: вещи с душой

Петербурге открылся концептуальный интерьерный салон бельгийской марки Flamant. Предметы интерьера от Flamant соединяют в себе очарование старого Прованса с современными технологиями и веяниями дизайна. Flamant переиздает уникальные вещи, сохраняя вековые традиции качества. Управляемая несколькими поколениями одной семьи, сегодня компания ассоциируется с авторскими интерьерами, хранящими тепло человеческих рук. В концептуальном салоне представлены лучшие образцы ежегодно обновляемых коллекций Flamant, среди которых как реплики отдельных предметов старинной мебели, так и законченные ансамбли для гостиных, спален и столовых. Помимо мебели, в ассортименте петербургского магазина представлены предметы декора, свет, текстиль и обои, а также эксклюзивные интерьерные ароматы бренда. «Flamant – это бренд с близким петербуржцам отношению к прошлому, – говорит управляющая interiors by Flamant Петербург Ольга Калинина. – Братья Фламант исповедуют столь же трепетное, личное отношение к истории интерьеров. Они делают комфортные, современные по духу вещи – и гармоничные той эпохе, которая создала их впервые. Дом от Flamant – это тоже в некотором роде музей, но целиком посвященный его владельцу и отражающий его индивидуальность. Здесь тепло и уютно – сюда просто хочется возвращаться». Салон Flamant работает по адресу: ул. Большая Конюшенная, 5.

В ДОМЕ И НА УЛИЦЕ

Мебельный салон Arde представляет загородную мебель итальянской компании Serralunga. В последнее время мебельная концепция In & Out, стирающая границы между интерьером и экстерьером, приобретает все большую популярность. Концепция предполагает, что одни и те же предметы мебели могут использоваться как в интерьерах, так и на улице – в саду или на террасе. В реализации этой идеи преуспела Serralunga. Начав свою деятельность более 180 лет назад в качестве маленькой мастерской по производству керамических ваз, горшков и кованой мебели, Serralunga выросла в крупную компанию, которая выпускает декоративные аксессуары для интерьера, работая с современными материалами (пластиками, полиуретаном) и именитыми дизайнерами. Serralunga производит предметы мебели, различные горшки и вазы для сада и интерьера, но наибольшее впечатление производят объекты ее последней коллекции – огромные, порой больше человеческого роста, светильники и вазы биоморфных форм, похожие на гигантские растения с далеких планет. Все они выполнены из полиуретана и имеют гладкую глянцевую поверхность.

98 l Апрель, 2013

GALERIE 46 ПРИГЛАШАЕТ ЗА ОНЛАЙН-ПОКУПКАМИ Интерьерный салон Galerie 46 запустил обновленный вебсайт, на котором теперь наряду с актуальными новостями дизайна, моды и искусства появился полноценный интернет-магазин с удобным и эргономичным интерфейсом. Galerie 46 предоставляет широкий выбор предметов интерьера лучших мировых производителей: от декоративных скульптур Gardeco или фарфора Legle до полной коллекции предметов для дома от Ralph Lauren Home. Помимо продажи мебели и аксессуаров, дизайнерыконсультанты Galerie 46 занимаются созданием интерьеров. Специалисты Galerie 46 осуществляют архитектурное проектирование и оформление жилых и общественных пространств. Теперь при помощи современного интернетмагазина можно сэкономить драгоценное время, получив исчерпывающую информацию по поводу любого продукта. Заказ будет доставлен покупателю курьерской службой по нужному адресу. Galerie 46 предполагает опцию оплаты при получении заказа, что делает онлайн-покупки еще более удобными. Новый интернет-магазина Galerie 46 работает по адресу: http://shop.galerie46.com.

Весенняя распродажа в салоне Heimart

салоне Heimart, расположенном в Галерее мебели на четвертом этаже ТМ «Светлановский», проходит весенняя распродажа мебели со скидкой 30%. Акция продлится до 30 мая. Компания Heimart представляет в Петербурге ведущие немецкие мебельные фабрики, выпускающие широчайший спектр продукции: от кухонь до спален, гостиных, детских и прихожих. Политика компании Heimart заключается в том, чтобы удовлетворить вкусу и пожеланиям покупателя, способного оценить хорошую, качественную немецкую мебель, предложить индивидуальный подход к заказчику и высокий уровень обслуживания. В салоне Heimart консультанты помогут подобрать бытовую технику в комплекте с кухней, а также остальную мебель – для гостиной, прихожей или спальни. Результатом является создание эксклюзивного пространства, соответствующего потребностям и мечтам клиента.

СТОЛОВЫЕ ПРИБОРЫ СО ЗНАНИЕМ ДЕЛА

Галерея декора Decor4Home представила новый бренд Herdmar: столовые приборы высочайшего качества и стиля. Основными характеристиками хороших столовых приборов являются стильный дизайн, толщина изделия, качество полировки и высокая прочность материала, из которого они изготовлены. Общепринятым эталоном сплава стали, который используется для изготовления столовых приборов, является сплав с добавлением 18% хрома и 10% никеля – именно такой сплав нержавеющей стали используется для изготовления столовых приборов Herdmar. Изделия Herdmar не требуют особой осторожности при эксплуатации, их можно мыть в профессиональных посудомоечных машинах. А их необычный дизайн и функциональность порадуют всех клиентов Decor4Home.

НОВОЕ ОТКРЫТИЕ В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ «ЦЕНТР мебели РИМ» приглашает посетить новый демонстрационный зал, расположенный на первом этаже недавно открывшегося мебельного центра «Круиз» (секции 141-142) по адресу: Комендантский пр., 4, к. 2. На экспозиции вниманию посетителей представлены самые востребованные коллекции классической и современной мебели от лучших итальянских фабрик, а также предметы оформления интерьера. Здесь можно приобрести мебель, имеющуюся в наличии, или разместить заказ на производство и поставку товаров из Италии. Многолетний профессиональный опыт компании гарантирует качественное и оперативное исполнение любого заказа. «ЦЕНТР мебели РИМ» регулярно проводит интересные акции для покупателей, ориентированные на определенные группы товаров. Во всех салонах сети действует накопительная система скидок и специальные предложения на выставочные образцы кухонь и мебели для дома. Услуги по доставке и сборке мебели, приобретенной «ЦЕНТРЕ мебели РИМ», традиционно бесплатны для петербуржцев.

ХРОНИКА СТОЛЕТИЯ В ОБОЯХ

Компания «Интерьер +» представляет коллекцию обоев Nostalgic от Mr Perswall. Эта коллекция призвана пробудить воспоминания о детстве, первом поцелуе или бабушкиных рассказы о былом. Вдохновленная ХХ веком, коллекция отражает все образы столетия: великие кинозвезды, цветы хиппи, американские дорожные знаки и мерцающие неоном игровые автоматы. Добро пожаловать в путешествие по волнам воспоминаний!

Апрель, 2013 l

100 l Апрель, 2013

Апрель, 2013 l

101

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Морская ул., д. 17

226021

Итальянская ул., д. 5

211837 Светлая уютная квартира общей площадью 162 кв.м, позитивное пространство, в современном стиле, большая кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробные комнаты, 2 с/у, вентиляция, лифт, парковка. Квартира занимает 3-й и 4-й этажи, h =5 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Двусторонняя квартира общей площадью 137 кв.м, h – 3,5 м. 4/4-этажного здания + мансарда. Окна выходят на Б. Морскую и на частный закрытый двор (патио). Есть охранная сигнализация, видеодомофон, Wi-Fi Интернет, спутниковое телевидение и система блокировки входных дверей (жалюзи). Ремонт выполнен по специальному дизайн-проекту Галереи Марины Гисич в марте 2005 г. Квартира состоит из: прихожей, просторной кухни, библиотеки, гостиной, гардеробной, ванной комнаты, спальни, кабинета и детской.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Адмиралтейская наб., д. 10

322-52-00

18 500 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

147502

www.advecs.com

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

136082

Двухуровневая видовая квартира 280 кв.м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом. Она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира – стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады – Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

www.advecs.com

Цена по запросу

102 l Апрель, 2013

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

95 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Б. Конюшенная ул., д. 17

57404

Б. Конюшенная ул., д. 17

69167

«Золотой треугольник» Санкт-Петербурга. 3-комнатная квартира с эркером Sобщ=191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 м от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности – Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

45 000 000 руб.

Марсово поле, д. 7

308403

Предлагается к продаже узаконенная мансарда S=468 кв.м под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 м, минимальная 3,7 м. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Наб. кан. Грибоедова, д. 64

Предлагается на продажу квартира 151 кв.м, вид на Марсово поле, отдельный парадный вход, свободная планировка, под отделку, h=6 м, двусторонняя, есть возможность перевода в нежилой фонд, парковка во дворе.

322-52-00 www.advecs.com

120 000 000 руб.

304918 Красивая 2-стороняя квартира с видом на кан. Грибоедова. Вход с набережной, закрытый подъезд, домофон, видеонаблюдение. Арочные панорамные окна, ст/пакеты. Потолки 3,6 м. Капитальный ремонт дома с заменой перекрытий на железобетонные. Качественный ремонт квартиры по индивидуальному дизайнпроекту. Ванная комната (11 кв.м) с видом на канал. Квартира полностью оснащена техникой и мебелью. Сигнализация.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

Цена по запросу

16 990 000 руб.

www.advecs.com

Мытнинская наб., д. 1

303955 Уникальная видовая квартира в центре! Фантастические виды на Петропавловскую крепость, Стрелку Васильевского Острова, Эрмитаж! Квартира расположена на последнем этаже сталинского дома 1954 года постройки, 55 кв.м, без отделки, при желании площадь можно увеличить еще на 125 кв.м за счет 5-го этажа, прямая продажа, владение более 3 лет. Круглосуточная охрана, парковка во дворе, звоните!

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

www.advecs.com

Захарьевская ул., д. 16

292780 В прямой продаже двухуровневая квартира 302 кв.м в кирпичном доме 1910 г.п., Северный модерн, последний этаж, хороший парадный вход с Захарьевской улицы. Планировка узаконена, владение более 3 лет, 4 спальни, гардеробные, кабинет, 3 санузла, камин, кухня-столовая 120 кв.м, бытовая мебель Miele, мебель Bulthaup, дизайн, гостиная с балконом, есть место в подземном паркинге в доме рядом.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

28 000 000 руб.

69 500 000 руб.

www.advecs.com

Апрель, 2013 l

103

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Дворцовая наб., д. 22

232883

Очаковская ул., д. 6

Апартаменты Sобщ=530 кв.м с мансардой, вторым светом и мезонином. Из окон квартиры и с террасы S=100 кв.м открываются завораживающие панорамные виды на центр и Неву. Парадную лестницу украшает великолепная ажурная решетка. Планировка узаконена (по документам - это 2 квартиры, имеющие 2 отдельных входа - с Дворцовой наб. и Миллионной ул.). Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

Цена по запросу.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

Таврическая ул., д. 35

212093 Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

12824

www.advecs.com

Пл. Искусств, д. 5 / Итальянская ул., д. 4

47384

Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 393 кв.м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

155 000 000 руб.

Московский пр., д. 172

294053

Двусветная квартира-студия в центре «золотого треугольника» S=84 кв.м, S террасы 16 кв.м. С нее открывается великолепный вид на площадь. Клубный дом после реконструкции, 2000 г.п., с подземным паркингом (машино-место входит в стоимость) и великолепным внутренним двориком. Профессиональная охрана и служба эксплуатации. Высокая социальная однородность жильцов. На площади находятся: Русский музей, Большой зал Филармонии, Михайловский театр, гранд-отель "Европа". Невский проспект в 100 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Лахтинская ул., д. 32

322-52-00 www.advecs.com

45 000 000 руб.

314386 Прямая продажа.Очень хорошая 3-комнатная квартира (комнаты все изолированные, большая комната с эркером), квартира на 2 стороны, в квартире подогрев полов, кондиционеры, в стоимость входит встроенная кухня, Вход с закрытого двора видеонаблюдение. Есть закрепленное за квартирой парковочное место! По 2 квартиры на этаже, отличные соседи, везде порядок!

927-07-03, Машинская Ирина

Продается 3-комнатная двусторонняя квартира площадью 191 кв.м с эксклюзивным ремонтом. Пентхаус, максимальная высота потолка 7 м, мебель (Италия), техника (Италия), 2 камина, 2 санузла, наборный паркет, портик с колоннами, венецианка с росписью. Кондиционеры в каждом помещении. Видеодомофон, охрана, лифт, подземный паркинг. Прямая продажа.

+7 (921) 758-85-40, Садовов Александр

104 l Апрель, 2013

322-52-00

68 000 000 руб.

9 450 000 руб.

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. Робеспьера, д. 4

7068

Наб. Робеспьера, д. 12

243459

Квартира в современном жилом комплексе 2007 г.п. у Таврического сада рядом с Невой. Квартира 152 кв.м с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00 www.advecs.com

28 500 000 руб.

Наб. Робеспьера, д. 12

5956

Клубный дом -" Дом на Неве" 1998-2002 г.п. Пентхаус. Ремонт евростандарт. Одна из самых лучших и престижных квартир в Санкт-Петербурге с видом на Неву, Петропавловскую крепость, мосты. Квартира трехсторонняя площадью 299 кв.м. Зимний сад. Терраса - 40 кв.м. Большая гостиная с камином. Охрана. Подземный паркинг. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 12

322-52-00 www.advecs.com

86 000 000 руб.

43304

1-комн. кв. Площадь 103 кв.м. Новый элитный клубный дом. Вид - Нева, вход с набережной. Рядом Таврический сад. Дорогой евроремонт,венецианская штукатурка с фресками на потолке и стенах. Пол - мозаичное панно из итальянского гранита и мрамора по картинам Микеланджело. Встроенная мебель, паркинг, охрана.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

"Дом на Неве", 3-комнатная квартира с евроремонтом. Паркинг (2 машино-места). Прямая продажа.

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу.

Наб. Робеспьера, д. 4

Новый элитный жилой комплекс 2007 г.п. Вид Нева. Престижное место. Рядом Таврический сад, Смольный собор. 6-комнтаная квартира без отделки, Sобщ= 280 кв.м. Можно приобрести по 140 кв.м. Охраняемая территория. Большой двор с детской площадкой. Спортиврый комплекс с бассейном. Отличные общеобразовательные школы, детские сады, химчистка, парикмахерская, банки, магазины.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

318599

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

55 000 000 руб.

Захарьевская ул.

Дом расположен вблизи Невы, Таврического сада и пешеходной зоны. Квартира площадью 194 кв.м, этаж 2-й. Ремонт - дорогой евростандарт. Паркинг во дворе. Прямая продажа.

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

40 000 000 руб. Апрель, 2013 l

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 16-я линия В.О., д. 37

298423

Мебельная ул., д. 49

Отличная 3-комн. квартира на 3/7 эт. дома 1997 г.п. Качественный ремонт, кухня из массива дуба фирмы "Puustelli", гранитная столешница, немецкая бытовая техника. В комнатах итальянская мебель, дубовый паркет, деревянные ст/пакеты. Сантехника Villeroy. Имеется прачечная, Sобщ=126 кв.м, кухня 20,6, комн. 34+18+14 кв.м. ТСЖ, консьерж. Имеется машино-место в подземном паркинге. 1млн 500 тыс. рублей.

281680 По переуступке продается 3-комнатная квартира в ЖК "Вита Нова". Общая площадь 100 кв.м, комнаты 20+21+18, кухня 18 кв.м, расположена на 20-м этаже 22-этажного дома. Застройщик - ЮИТ. Лучший вид в комплексе - Юнтоловский заповедник и Лахтинский разлив. Квартира расположена в 4-й секции, сдача - I квартал 2013. У дольщика имеется машино-место.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

19 950 000 руб.

12 950 000 руб.

www.advecs.com

Роменская ул., д. 9

261025

www.advecs.com

Ул. Черняховского, д. 16

Уютная квартира-студия, площадью 31 кв.м на 5-м этаже 5-этажного дома постройки 1960 г., с ремонтом и встроенной кухней, в самом центре города, в пешеходной доступности от метро "Лиговский проспект"! Окна и балкон в зеленый тихий двор, фасад, увитый диким виноградом, чистая лестница. Для жизни и аренды!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

3 990 000 руб.

5 900 000 руб.

www.advecs.com

Миллионная ул., д. 12

261021 В прямой продаже славная 2-комн. квартира с ремонтом, стеклопакетами и встроенной мебелью. Общая площадь 47,1 кв.м, 3-й этаж в 5-этажном кирпичном доме 1962 г.п. Окна на зеленую улицу, хорошая парадная, метро в 5 минутах ходьбы. Отлично для жизни или сдачи в аренду!

244714 Рядом с Эрмитажем и Дворцовой площадью, Марсовым полем и Мраморным дворцом! На втором, барском этаже вас ждет квартира 73 кв.м со свежим ремонтом высокого уровня, оригиналами картин современных художников, новой мебелью, современной бытовой и телекоммуникационной техникой. Кухня-гостиная, спальня, кабинет, просторный санузел. Парадный вход с Миллионной, арочные окнана Миллионную.

www.advecs.com

Наб. Мартынова, д. 6

175304 Красивая квартира с 3 спальнями, общей площадью 160 кв.м, с кухней-гостиной 51 кв.м, расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машино-места.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

14 000 000 руб.

65 600 000 руб.

www.advecs.com

106 l Апрель, 2013

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Троицкая пл., д. 1

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Торжковская ул., д. 13

155648

322-52-00 www.advecs.com

20 580 000 руб.

114402

Троицкая пл., д. 1

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Английская наб., д. 24

Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в которой комфортно жить, - все соседи уже закончили ремонт!

155651

322-52-00 www.advecs.com

17 950 000 руб.

70308 В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

12 500 000 руб.

25 000 000 руб.

www.advecs.com

М. Посадская ул., д. 12

18505

www.advecs.com

Смольный пр., д. 6

317293

В продаже отличная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв.м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м и кухня - в зеленый закрытый двор.

Квартира с ремонтом в классическим английском стиле, арсположена на 4/5-этажного дома построенного арх. Красовским для преподавателей Смольного института Воспитательного общества благородных девиц. Общая площадь 161 кв.м, 2 спальни, кабинет, просторная кухнягостиная, потолки с лепниной 3,55 м. Вход с улицы, окна и балкон - в Смольный парк на Смольный пр.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

11 800 000 руб.

Цена по запросу.

www.advecs.com

Апрель, 2013 l

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Мытнинская наб., д. 9

39165

Ул. Лахтинская, д. 8

159338 Предлагается на продажу роскошная двухкомнатная двухэтажная квартира S=235,4 кв.м. Утвержденная удобная планировка, светлая, солнечная, камин, ремонт по дизайн-проекту, встроенная мебель, техника ведущих мировых производителей входит в стоимость. Подъезд с ремонтом, отдельные квартиры, круглосуточная охрана подъезда, двора. Два парковочных места. Возможно приобретение соседней квартиры.

937-37-53, Матиевская Галина Предлагается на продажу квартира площадью 220 кв.м с уникальным видом на Неву, Стрелку В.О., Эрмитаж в доме класса люкс. В квартире три балкона, удобная планировка и все красоты Петербурга перед вами! Звоните!

322-52-00

Цена по запросу.

Цена по запросу

www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина

Наб. реки Фонтанки, д. 24

В этой квартире в историческом доме Яфа в разное время жили Полонский и Чайковский, бывали Достоевский, Чехов, Кони, Рубинштейн, Надсон. Здесь проходили собрания масонской ложи и устраивались художественные выставки. Квартира необычна и в архитектурном плане: высота потолка (5,36 м) в различных частях квартиры меняется в зависимости от того, на каком уровне вы находитесь. Из окон открываются великолепные виды на воду, Невский пр. и наб. Невы, виден Михайловский замок. Sобщ=240,5 кв.м, планировка утвержденная.

937-37-53, Матиевская Галина

Ул. Графтио, д. 5

257861

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

171078

www.advecs.com

Наб. Крюкова кан., д. 14

Квартира Sобщ=245 кв.м расположена на 4/6 эт. дома с дворомкурдонером, выходящим на наб. Крюкова кан. 1912-1914 гг.п. по проекту арх. С.О. Овсянникова. Доходный дом, "шоколадного короля" Р. Г. Веге. Окна выходят на Крюков кан. и пр. Римского-Корсакова, открывается вид на три церкви. Квартира в петербургском стиле, дубовый восстановленный паркет, 3 СУ, камин, встроенная бытовая техника, бойлер, Интернет, спутниковая антенна, подъезд с ремонтом, новый лифт, паркинг, круглосуточная охрана, консьерж.

937-37-53, Матиевская Галина

Береговая ул., д. 21

282347

322-52-00 www.advecs.com

50 000 000 руб.

212162 Элитный комплекс "Новая Скандинавия" - семикомнатный таунхаус общей площадью 406,6 кв.м, четыре этажа, высота потолков 3,1 м, три балкона, гараж, первая линия берега Суздальского озера, благоустроенная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Новый дом 2007 года постройки премиум-класса в тихом, уютном квартале Петроградки, богатом архитектурными памятниками. Фасад здания облицован натуральным камнем. На территории круглосуточная охрана, ночная подсветка фасада. Трехкомнатная квартира S=114,1 кв. м, h= 3 м, евроремонт, установлены деревянные стеклопакеты (дуб), современная система очистки воды, система пожаротушения, бесшумные лифты KONE (подъем с паркинга), кабельное телевидение, Интернет.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

108 l Апрель, 2013

322-52-00

Цена по запросу

Цена по запросу.

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Пестеля, д. 7

291901

Ул. Рубинштейна, д. 15

199957 Роскошная квартира в доходном доме графа М.П. Толстого, так называемого "Толстовского дома", архитектор Ф.И. Лидваль, стиль - модерн. Общая площадь 185,3 кв.м, высота потолков 3,57 м. Окнами на набережную и во двор. Светлая, просторная квартира. Ремонт из экологически чистых материалов. Паркет, действующий камин. Круглосуточная охрана двора, подъезда.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Дом 1911-1913 г.п., неоклассицизм с элементами модерна, арх. М.С. Лялевич, скульптор В.В. Кузнецов. КР в 1958 г. Фасад здания облицован натуральным камнем и отреставрирован. В доме ТСЖ, во дворе установлена современная немецкая газовая котельная. Квартира расположена на 6-м этаже, общей площадью 292 кв.м, из окон открывается вид на Пантелеймоновский собор, перспективу Соляного пер., Летний сад. H=3,28 м. В квартире выполнен ремонт под чистовую отделку: бетонная стяжка, ст/пакеты. Парковка в закрытом дворе.

937-37-53, Матиевская Галина

Очаковская ул., д. 5

322-52-00

33 500 000 руб.

19 500 000 руб.

www.advecs.com

202947

www.advecs.com

Таврическая ул., д. 11

Роскошная квартира общей площадью 252,1 кв.м в доме после реконструкции 1999 года, высота потолков 3 м, двхсторонняя, солнечная, балкон, эркер. Ремонт класса люкс, четыре санузла, новейшая техника и сантехника, охрана двора, подъезда.

174745 Дом 1909 г. постройки, арх. А.С. Хренов, стиль - модерн. Предлагается к продаже квартира на 2/5-этажного дома общей площадью 102 кв.м. Высота потолков 5 м. Качественный дизайнерский ремонт, двухуровневая, двойной свет за счет высоты потолка, два санузла, мебель, техника, домашний кинотеатр, прямая продажа.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00

75 000 000 руб.

160 000 000 руб.

www.advecs.com

7-я линия В.О., д. 34

228769

www.advecs.com

Наб. кан. Грибоедова, д. 27

312457

Уютное гнездышко для двоих с действующим камином и сауной. Sобщ=79 кв.м, комнаты 21,3 +16,3 кв.м, кухня 14,2 кв.м. 6-й этаж 7-этажного дома. 2 санузла, бойлер. Закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением. Парковка. Пешеходная зона с зелеными бульварами. Все для комфортного проживания. Прямая продажа. Квартира свободна.

+7 (921) 756-21-88, Колесникова Татьяна

Фасадная квартира общей площадью 95,5 кв.м с панорамным видом на перспективу кан. Грибоедова. Парадный вход.

322-52-00

326-29-59

www.advecs.com

Цена по запросу

www.advecs.com

+7 (921)792-92-90, Миневрина Надежда

30 000 000 руб. Апрель, 2013 l

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Каменноостровский пр., д. 19

3-комнатная квартира 128 кв.м в исторической части Петроградской стороны, отличная по планировке, двусторонняя, с изразцовыми печами. В подъезде три квартиры, по одной на этаже. В округе сконцентрировано столько достопримечательностей, что, когда попадаешь сюда, будто ходишь по музею. Чуть ли не каждый дом - памятник. Это настоящий рай для детей, к услугам которых зоопарк, несколько музеев (Музей космонавтики, Дом-музей сказки и др.), Планетарий, множество детских площадок, парков и скверов.

943-82-65, Матвеева Ирина

7-я Советская ул., д. 34

187495

333-33-03 www.advecs.com

14 200 000 руб.

179441

Московский пр., д. 79

Отличная, уютная, меблированная 3-комнатная квартира 90 кв.м с видом на Воскресенский Новодевичий женский монастырь. Хорошая прихожая со шкафом купе, большая кухня-столовая 22 кв.м, гостиная с эркером, спальня с гардеробной комнатой, отдельная ванная комната с джакузи. Бесплатная стоянка во дворе со шлагбаумом, отличная детская площадка во дворе. "Дом текстилей" построен в стиле сталинского неоклассицизма.

943-82-65, Матвеева Ирина

Новоколомяжский пр., д. 11

282256

333-33-03 www.advecs.com

12 500 000 руб.

250150 Продается 3-комнатная квартира Sобщ=140 кв.м, кухня 18, коридор 26,5 кв.м, комнаты 24,5 +20+41,7 кв.м, лождия 10 кв.м. Квартира находится в престижном районе СПб. Продается с дорогой итальянской мебелью, импортной бытовой техникой "Milli", люстрами "Сваровски". Кондиционеры в каждом помещении + принудительное кондиционирование в квартире. Охрана, видеонаблюдение. Никто не живет и не прописан.

+7 (921) 752-02-93, Антипенко Марина Светлая и просторная 2-ур. 3-комн. 137 кв.м квартира в отличном состоянии, в тихом спокойном месте, готова к комфортному проживанию. Большая кухня-столовая со встроенной мебелью, просторная ванная комната с джакузи и душевой кабиной, с/у на каждом этаже, 2 шкафа-купе, кондиционеры, балкон в кухне-столовой.Чистая парадная по одной квартире на этаже, утепленная кровля. Гараж во дворе 22,5 кв.м.

943-82-65, Матвеева Ирина

Ул. Рубинштейна, д. 5

333-33-03

322-52-00

16 400 000 руб.

14 500 000 руб.

www.advecs.com

45890 В центре Петербурга, в двух минутах от Невского проспекта квартира 318 кв.м. 4-й этаж 5-этажного дома с лифтом. Вход парадный, окна на улицу и в закрытый с парковкой двор. Прямая продажа. Свободна.

+7 (911) 232-42-92, Морозова Елена

8-я Советская ул., д. 54

243526 1-комнмтная квартира площадью 46 кв.м, комната 25 кв.м, кухня 12 кв.м, в элитном малонаселенном доме, евроремонт, на 4-м этаже 6-этажного дома. Закрытая охраняемая территория.

+7 (904) 514-83-93, Сонькин Михаил

322-52-00

27 100 000 руб.

7 650 000 руб.

www.advecs.com

110 l Апрель, 2013

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Итальянская ул., д. 14

176722

Коломяжский пр., д. 26

Двухуровневая квартира со всеми видами в "золотом треугольнике" с двух открытых террас 380 градусов. Общая площадь 382 кв.м. Жилая площадь 182 кв.м. Дизайнремонт, мебель итальянских дизайнеров, кухонная мебель Bulthaup, техника Gaggenau, система "умный дом".

216377 Комфортная 3-комнатная квартира у ст.м. "Пионерская". Общая площадь 107 кв.м, площадь комнат 23+18+14, кухня 16 кв.м. 6/6-этажного дома. Балкон, лоджия, эркер. 2 санузла. Большой коридор. Отличная планировка. Прямая продажа.

920-32-12, Козлачков Александр

322-52-42

150 000 000 руб.

11 500 000 руб.

www.advecs.com

Константиновский пр., д. 26

129345

Предлагается в прямой продаже великолепный таунхаус в малоэтажном жилом комплексе "Зеленый остров" с видом на исторический парк Крестовского острова. Закрытый двор с детской площадкой. Общая площадь 420 кв.м. 4 этажа. Высота потолков 3,0 м. Ремонт по евростандарту.

322-52-00 www.advecs.com

957-28-55, Васильева Надежда

Цена по запросу.

Апрель, 2013 l

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

82151

Наб. Крюкова кан.

Дом построен предпринимателем Р.Г. Веге в 1912 г. Из окон и с балкона квартиры открываются потрясающие виды на Никольский и Измайловский соборы, канал, парковую зону и старый Петербург. Все квартиры в доме VIP-класса. Интерьер квартиры восстановлен по архивным документам. Общая площадь 180 кв.м, 4 комнаты (50, 30, 28, 16 кв.м, холл 28 кв.м, кухня 16 кв.м, 2 с/у), потолки 3,1 м, штучный паркет, 2 камина. Охрана, консьерж, парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

55 000 000 руб.

Смольный пр., д. 6

122190

Новый пентхаус свободной планировки в историческом центре Санкт-Петербурга. Уникальное сочетание передовых технологий и культурного наследия. Произведена полная реконструкция в 2011 году. Объект подготовлен под чистовую отделку, сохранены 2 дымохода для установки камина. Выполнено панорамное остекление. Гостиная комната со вторым светом. Терраса с подогревом полов. Изумительный вид. Автономное отопление. Охраняемая территория и парковка. Статусное окружение. В двух шагах изумрудная зелень парка и чарующая красота Смольного собора.

112 l Апрель, 2013

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

44 875 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Съезжинская ул., д. 36

116089

В историческом культурном месте СПб предлагаем 4-комн. квартиру 2005 года постройки общ. пл.169,5 кв.м, жил. 69 кв.м, 4 комнаты (21,8; 14,8; 14,2; 19) ,балкон, гардеробная 10,5 кв.м, кухня-гостиная 68,6 кв.м. 2 с/у (7,8 кв.м - с душевой кабиной, 8,8 кв.м с ванной). Удобная, свободная планировка. Высота потолков 3,4 кв.м. Квартира меблирована. Произведен качественный, дизайнерский ремонт. Консьерж, видеонаблюдение, теплый паркинг (1 машино-место). В шаговой доступности Дворцовая площадь, Александровский парк, метро.

Большеохтинский пр., д. 16-1

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

42 500 000 руб.

21295 Дорогая квартира с ремонтом категории люкс. Расположена в новом кирпичном 15-эт. доме на 12-м этаже. Общая площадь 133,5 кв.м, комнаты 20,7 + 20,7 + 30,3 кв.м, кухня 19,8 кв.м, 2 с/у. Лоджия, мебель, техника, эксклюзивный дизайн. Место на парковке, охраняемый, закрытый зеленый двор. Уважаемые соседи, панорамный вид на Неву.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

32 000 000 руб.

Пушкин, Широкая ул., д. 8а

27526 Отличная 4-комн. квартира 3/4 этаж, общ. пл. 182 кв.м, жилой пл. 165 (40,8+41,5+45+37,6) кв.м, кухня 14 кв.м, авторский дизайн в японском стиле, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива – Испания (ручная работа). Место в паркинге и кладовая (15 кв.м) в гараже – в собственности. Дом находится на закрытой охраняемой территории комплекса в живописном, утопающем в зелени районе Пушкина.

«Русский Фонд Недвижимости»

909-50-05 www.rfn.spb.ru

30 800 000 руб. Апрель, 2013 l

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 38175

Наб. реки Фонтанки, д. 126

В доме-памятнике 4-комн. кв. общ. пл. 160 кв.м, жил. пл. 88 кв.м, кухня 15,6 кв.м, 2 СУ, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м, 3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюдение. До метро 7 мин. пешком. Прямая продажа. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 850 000 руб.

Всевложский р-н, пос. Новое Девяткино

25514

3-эт. квартира в малоэт. жилом комплексе на окраине поселка Новое Девяткино.1-й этаж - теплый гараж 19 кв.м, кухня 27 кв.м со встроен. мебелью, прихожая 9 кв.м, выход во внутр. дворик на участок, огорож. кованой решеткой высотой 3 м и длиной 4 м с оборуд. пл. с мангалом и столиком. На 2-м эт. зал 25,6 кв.м, холл 7,7, спальня 16,5, СУС 6,7 кв.м с джакузи. 3-й этаж - спальни 16,5+25,6, коридор 7,7, санузел с душ. кабиной, из комнаты 16,5 выход на балкон. Все комнаты изолир. Сделан отличный ремонт по евростандарту. Охрана, видеонабл. спутн. цифровое TV.

Наб. реки Карповки, д. 16-2

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

15 800 000 руб.

97502 Новый клубный дом "Valiage". 3-комн. кв. пл. 105,8 кв.м. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Паркинг. Вентилируемый фасад. Современные инженерные системы. Бесшумные лифты OTIS, подъем с уровня гаража. Системы водоснабжения и водоочистки. Системы контроля доступа и охраны. Спутниковое TV, выделенный Интернет. Развитая инфраструктура. Торг!

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 500 000 руб.

114 l Апрель, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 48448

Ул. Радищева, д. 35

Прямая продажа элитной 4-комнатной квартиры в "золотом треугольнике" исторического центра города. Квартира общей площадью 118,3 кв.м расположена на 2-м этаже 3-этажного дома - памятника полковников лейб-гвардии Преображенского полка. Квартира 3-сторонняя, светлая, продуманная планировка. Дом после капитального ремонта в 1958 году. Высота потолков 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машино-места. Рядом Таврический сад, м. "Чернышевская" 10 минут пешком. Срочная продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 500 000 руб.

Эстонская ул., д. 23

122667

Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру в малоквартирном доме (всего 5 квартир, таунхаус). Дом 2006 года постройки, заселен. Общая площадь квартиры составляет 151,7 кв.м. В метраж входят: 3 комнаты 23+13,8+13,8, кухня 24, 2 СУ 3,1+4,2, холл 13, гараж 18. 3 этажа + мезонин-надстройка с выходом на крышу (эксплуатируемая кровля). Квартира подготовлена к чистовой отделке. Два парковочных места (гараж + придомовая территория), придомовая территория закрыта, охраняется. Квартира в собственности. Документы готовы. Прямая продажа. Ипотека.

Пр. Мориса Тореза, д. 23

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 900 000 руб.

8929 Стильная 4-комнатная квартира с евроотделкой. Общей площадью 109 кв.м. 12/18 эт. кирпичного дома. 3 лоджии, 2 с/у: 5,5+2,2 кв.м, ванна-гидромассаж. Кухнягостиная 38,4 кв.м, отделка натуральный камень.Спальня 18,8 кв.м. Установлен кондиционер. Сигнализация. Чистая парадная, два лифта, консьерж. Окна во двор. Рядом парк Сосновка, школа, дет. сад, магазины. П.П., Д.Г. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 490 000 руб. Апрель, 2013 l

115

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв.м, комнаты (10+10,2)+14 кв.м, холл 9,5 кв м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, П.П. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

Ул. Марата, д. 84

108859

2-комн. квартира пл. 92,3 кв.м. Квартира с качественной, абсолютно новой отделкой, выполненной по индивидуальному дизайнерскому проекту. Оснащена встроенной, итальянской кухонной мебелью. Большая ванная комната с окном. Удобная планировка. Просторный холл с гардеробом. Мебель в гостиной и спальне не включена в стоимость. Возможно приобретение с полной меблировкой. После ремонта квартира не эксплуатировалась!

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

Московский пр., д. 42

108769 ВП, РОНО, среднее сост., более 3 лет, трехкомнатная квартира в центре города на пересечении Московского пр. и Клинского пр., вид на Клинский пр. и сад Олимпия. В пешей доступности станция м. "Технологический институт". В квартире сохранились камин, печи и лепнина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 990 000 руб.

116 l Апрель, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пушкин, ул. Глинки, д. 1

111184

Отличная 2-комн. квартира площадью 74,7 кв.м в элитном кирпичном доме. Охраняемый двор с детской площадкой, видеонаблюдение, сигнализация, свое парковочное место во дворе, рядом Софийский бульвар, Нижний (Отдельный )парк, Колонистский пруд, до вокзала 10 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 800 000 руб.

Павловск, Песчаный пер., д. 5

27338

Центр Павловска, 3-комн. квартира общ. пл. 82 кв.м, кухня 10,5 кв.м, балкон. Старинный дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные, квартира в хорошем состоянии, есть балкон с видом во двор, вокруг зелень, до Березовой аллеи и Павловского парка 7 минут, до вокзала 15 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб.

Пр. Стачек

21593

В сталинском доме высокой комфортности продается двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб. Апрель, 2013 l

117

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Восстания, д. 37-39

122449

Продается в прямой продаже 1-комн. кв. площадью 60 кв.м в 5 мин. от метро "Чернышевская" и пл. "Восстания" с хорошим видом на ул . Восстания и Басков пер. Квартира в отличном состоянии, 2-сторонняя, со встроенной кухней (холодильник, вытяжка), двойная входная дверь. В комнате 29,8 кв. м и на кухне 12,2 кв.м по 2 окна, оборудованная гардеробная 3,9 кв.м. В собств. более 3 лет, никто не прописан, свободна.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 875 000 руб.

Пушкин, Павловское ш., д. 103

111245

2-комн. квартира площадью 64,4 кв.м. Кухня 10,4 кв.м, холл 20,3 кв.м. Рядом с Павловским и Нижним парками кирпичный дом 2002 года постройки; дом с просторными парадными, потолки 2,74, интересная планировка, отличное состояние квартиры, двусторонняя.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 550 000 руб.

Ул. Коммуны, д. 61

111105

Дом находится в Новом жилом комплексе. Квартира общ. пл. 74,5, две изолированные комнаты площадью 23,2+17,9, кухня 14,8, коридор 13,8, ванная 3,2, лоджия. 2-й эт. 5-эт. дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности, парковочные места. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 400 000 руб.

118 l Апрель, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Стрельна, ул. Гоголя

4288

2-комн. кв. в Стрельне + 1-комн. кв., бельэтаж, торцевая, отличное место под офис. Дворцово-парковые ансамбли. Со стороны Финского залива, у Константиновского дворца, находится яхт-клуб, элитная частная школа для ваших детей, бизнес-центр, гостиница. До аэропорта «Пулково» - по вновь проложенной автостраде к саммиту «Большой восьмерки», 10 минут езды на автомашине. До кольцевой автодороги и съезда на западный скоростной диаметр (пуск 2008 год) – 5 минут. До центра Санкт- Петербурга – 40 минут. До Пушкина, Павловска – 20 минут. До Петродворца – 5 минут.

Северный пр., д. 75-1

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

25547

Двухкомнатная квартира в кирпично-монолитном доме, 2010 года постройки. Общая площадь 57 кв.м, комнаты изолированные 11,2+19,8, кухня 10,2 с застекленным балконом. Квартира без отделки. Собственность. 4-й этаж 19-эт. дома. Метро "Академическая" в 10 минутах пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 500 000 руб.

11-я линия В.О., д. 24

25395

2-комн. квартира 70 кв.м с евроремонтом, оборудована под офис, 3 телефонных линии, Интернет, видео, встроенная кухня. Одна квартира на этаже, зимний сад 15 кв.м. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб. Апрель, 2013 l

119

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Новгородская ул., д. 23

Дивенская ул., д. 5

Квартиры площадью от 40 кв.м в жилом комплекс по проекту архитектора с мировым именем. Испанский автор Рикардо Бофилло создал проект по специальному заказу, который должен украсить Центр. район СПб. Высота жилого комплекса – от 9 до 12 этажей, первые 3 из которых занимает бизнес-центр. С одной стороны комплекса расположен Таврический сад, с другой – сад Партер, неподалеку – сад Смольного монастыря. Проживание в квартире этого комплекса позволит любоваться из окна Смольным собором и знаменитым Таврическим дворцом. Срок сдачи: IV квартал 2013 г.

2-уровневый пентхаус общей S=185 кв.м расположен на 11-м и 12-м этажах ЖК "Серебряные зеркала". Квартира со свободным планировочным решением: возможное количество комнат от 3 до 5. На первом и на втором уровне есть выходы на балкон/лоджию. Второй свет. Из окон квартиры открываются уникальные виды на исторический центр города: Петропавловскую крепость, Исаакиевский собор, Зимний дворец, Мраморный дворец, Михайловский замок, Спас на Крови. ЖК "Серебряные зеркала" расположен в шаговой доступности от ст.м. "Горьковская". У комплекса закрытая территория двора, подземный паркинг.

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

26-я линия В.О., д. 15, лит. А

Ул. Кима, д. 1

Просторная 3-комнатная квартира общей площадью 137 кв.м расположена на 12-м этаже 16-этажного комплекса. Удобная рациональная планировка ориентирована на две стороны: тихий благоустроенный двор и на 26-ю линию В.О. Площадь кухни - 21,2 кв.м, жилая площадь - 75 кв.м. Жилой комплекс бизнес-класса расположен в тихом и уютном квартале исторического центра Петербурга, окруженном зелеными скверами. Для жителей комплекса предусмотрено две парковки для автомобилей – подземная и наземная, закрытого типа. С высоких этажей открываются виды на центр города и Финский залив. Дом сдан.

2-комн. кв. общей пл. 76 кв.м расположена на средних этажах нового строящегося объекта на Васильевском острове. Жилая пл. квартиры 46 кв.м, пл. кухни 14,6 кв.м, большой остекл. балкон. Строительство ведется в зеленом и довольно тихом квартале Васильевского острова, в 2 минутах от суетного центра. Комплекс состоит из двух 13-эт. секций с подземной автостоянкой. Квартиры в комплексе отличаются удобными планировочными решениями, имеют остекл. балконы, будут сдаваться с качеств. подготовкой под чист. отделку. Срок сдачи: II кв. 2015 г.

120 l Апрель, 2013

7777-955 www.rfn.spb.ru

17 500 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

32 000 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Московский пр./ ул. Красуцкого

Наб. Адмирала Лазарева

2-комнатные квартиры общей площадью от 60 кв.м в строящемся комплексе бизнес-класса в престижном районе. Современный жилой комплекс «Новомосковский» строится в Адмиралтейском районе города (на границе с Московским р-ном) в шаговой доступности от метро «Фрунзенская», в квартале, ограниченном набережной Обводного канала, Московским пр. и ул.Красуцкого. Срок сдачи: III кв. 2015 г.

3-комнатная квартира общей площадью 110 кв.м на 10-м этаже 11-этажного корпуса первой очереди строительства. Благодаря высокому этажу и двусторонней планировке из квартиры открывается вид как на набережную Малой Невки, так и на исторический центр города. Квартира свободной планировки (без несущих перегородок). Жилой комплекс расположен на берегу Невы, напротив зелени скверов Крестовского острова, в исторической части Петроградской стороны. У комплекса закрытая охраняемая территория с подземным паркингом и собственной набережной. Дом сдан.

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

Петрозаводская ул., д. 13

Свердловская наб., д. 50

1-комнатные квартиры площадью от 56 кв.м в современном жилом комплексе "Петроградский эталон". Комплекс построен в 2008 году в исторической части Петроградского района в 10 минутах пешком от ст.м. "Чкаловская". У комплекса обособленный охраняемый двор, автономная газовая котельная, подземный паркинг.

Видовая 4-комн. квартира общей пл. 143 кв.м на 10-м этаже 13 эт. корпуса. Планировочное решение квартиры позволяет увелич. колво комнат. Из окон квартиры окрывается вид на Неву и Смольный собор. Жилой комплекс на Свердловской наб., 50 будет располагаться на вершине излучины Невы. Из окон видових квартир будут открываться уник. панорамы на набережную, Смольный собор, Большеохтинский мост, акваторию Невы. В непосредств. близости от дома находятся зеленые зоны: Сад Нева и Полюстровский парк. Срок сдачи: III кв. 2015 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 600 000 руб.

Ул. Профессора Попова, д. 37, корп. 3

М. Зеленина ул.

Видовая 3-комн. кв. общей площадью 124 кв.м на 8-м этаже 9-эт. дома. Из квартиры открывается вид на Вяземский сад и Песочную наб. В квартире: кухня 25 кв.м, жилая пл. 66 кв.м, большой холл, в гостиной панорамный эркер. Клубный дом «Буржуа» на 46 квартир возведен в историч. центре СПб. на Петроградской стороне недалеко от Песочной наб. и в непосредственной близости с Вяземским садом. Территория двора закрытая, выполнен ландш. дизайн с полем для мини-гольфа, ведется круглосут. видеонабл. Особый акцент в доме сделан на высококач. отделке парадных и мест общего пользования по авторскому дизайн-проекту. Дом сдан.

Таунхаусы от 266 кв.м в историческом центре. Данный тип жилья представлен в жилом комплексе, построенном на тихой Малой Зелениной улице, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Все таунхаусы имеют отдельный вход, три жилых уровня плюс подвальное помещение. У комплекса закрытый благоустроеный двор с подземнм паркингом. Дом сдан.

7777-955 www.rfn.spb.ru

15 800 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 300 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 220 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

28 500 000 руб. Апрель, 2013 l

121

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморский район, Лахта

Особняк «Петергоф» в «Северном Версале» - это 530 кв.м роскоши и комфорта в 12 км от центра города: лепнина, ажурные балконы, сауна, бассейн, гостиная с камином. Великолепная отделка. На территории водоем, гараж 143 кв.м на 2 машины, ухоженный сад. Все инженерные сети, автономная газовая котельная. Земля в собственности (3100 кв.м). Берег Лахтинского Разлива.

998-85-43

Сестрорецк, ул. Николая Соколова

Цена по запросу

125243

Современная квартира с мансардой в Курортном р-не, в городке «Еловый Дом» 2008 г.п. 25 км от СПб. Sобщ =152 кв.м, 4 спальни, 2 лоджии, кухня 20 кв.м переходит в холл 36 кв.м, h потолка от 3,3 до 6,6 м, второй свет. Классический стиль, элитная итальянская мебель, качественная бытовая техника, место в подземном паркинге. Уникальное сочетание: европейский комфорт и экологически безупречный курортный р-н. Рядом озеро Сестрорецкий Разлив и трасса «Скандинавия».

998-85-43

122 l Апрель, 2013

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

15 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Средний пр., д. 89

Б. Посадская ул., д.12

Новый жилой комплекс находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города – Стрелкой Васильевского острова, где Нева делится на Большую и Малую. В жилом комплексе предусмотрены площадки для детей, для отдыха взрослых. Входные группы выполнены в едином стиле. В четырехкомнатной квартире базовая финская отделка и отделка «под ключ» с возможностью выбора материалов. Автостоянка: подземная и наземная. Срок сдачи январь 2015 года.

Дом благородных семейств «Собрание» расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц (в 10 минутах ходьбы — станция метро «Горьковская»). Трехкомнатная квартира с мансардными окнами. В доме отапливаемый двухуровневый паркинг с лифтом, закрытый двор с детской площадкой. Срок сдачи IV кв. 2014 года.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

Новгородская ул., д. 23

Московский пр., д. 65

«Александрия» - комфортабельный элитный жилой комплекс с удобными подъездами к дому и удобным отапливаемым паркингом с лифтом. Внутренние интерьеры комплекса выполнены по эксклюзивному дизайнпроекту, в разработке которого участвовал архитектор Риккардо Бофилл. Двусторонняя трехкомнатная квартира с великолепным видом на Смольный собор, Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. Срок сдачи комплекса IV кв. 2013 года.

Новый жилой комплекс повышенной комфортности «Новомосковский» располагается в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская». Трехкомнатная квартира с видом на Московский проспект. В квартире базовая финская отделка, предусмотрено помещение для сауны. Благоустроенные площадки для отдыха детей, взрослых и занятий физкультурой. Паркинг на 149 машино-мест. Срок сдачи декабрь 2014 года.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

998-85-43

Всеволожский р-н, пос. Медовое

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

125243

Коттеджный поселок «Медовое» - клубный коттеджный поселок, расположенный в 500 м от нового скоростного шоссе Санкт-Петербург - Сортавала. Клубный дом Waves - творение всемирно известного архитектора Гаэтано Пеше. В большой дом всегда приятно пригласить друзей – здесь всем найдется место. Вечером – отдохнуть в просторной бане, искупаться в бассейне, а летом – готовить барбекю на открытой террасе и наслаждаться вином из собственного погреба.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу Апрель, 2013 l

123

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. кан. Грибоедова, д. 10

Смольная наб.

Роскошная видовая 5-комнатная квартира на 4-м этаже общей площадью 147,4 кв.м, потолки 3,7 м. В ней все готово для комфортного проживания: 2 ванных комнаты, сауна, джакузи, спутниковое телевидение, эркер, балкон с прекрасным видом на канал Грибоедова и Спас на Крови.

ЖК «Смольный парк» будет расположен на закрытой охраняемой территории в окружении вековых деревьев. Широкий выбор от 1-комн. кв. площадью 56 кв.м до роскошного 6-комнатного пентхауса площадью 266 кв.м, из окон которого открывается вид на Смольный собор. Большинство квартир – 3- и 4-комнатные.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 998-85-43

Цена по запросу

998-85-43

Ул. Радищева, д. 39

Депутатская ул., д. 34

Собственный подземный паркинг и благоустроенная территория с внутренним двором. Дом рассчитан на 148 квартир. Видовые квартиры. В любое время суток можно любоваться Петропавловским собором, нарядными куполами Спаса на Крови, классическими куполами Казанского и Исаакиевского соборов.

«Венеция» — это небольшой семиэтажный дом. Дом включает 4 парадных, 79 квартир. Вход в парадные организован из уютного внутреннего двора, оформленного по специальному дизайн-проекту. Предусмотрен двухуровневый теплый паркинг, прямо из которого можно подняться на лифте в квартиры. Предусмотрено благоустройство и озеленение сквера территории: организация детской площадки, посадка кустарников и цветов.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 998-85-43

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

998-85-43

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., Радищева ул.

ЖК «Парадный квартал». Рядом находятся знаковые места Петербурга Таврический сад, Музей Суворова, ансамбль Смольного собора. Рядом сквер здания суда и Овальный парк Медицинской академии последипломного образования. Подземный паркинг на 1721 машино-Уместо. Каждая квартира оснащена индивидуальной вытяжной системой. Собственная четырехступенчатая централизованная система очистки воды, автономная газовая котельная.

998-85-43

124 l Апрель, 2013

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Константиновский пр., д. 23

Вязовая ул., д.10

Апартаменты каждой из четырех семиэтажных башен в жилом доме "Диадема" на Крестовском острове порадуют потрясающими видами на водную гладь Средней Невки и зелень Елагиноостровского парка. Все пространство внутренней галереи дома занимает зимний сад, в зелени которого спроектированы зона ресепшн, лобби-бар и детская площадка. Верхние этажи занимают пентхаусы, имеющие собственные панорамные лифты, просторные террасы и эксплуатируемые озелененные кровли. Подземный паркинг.

Элитный жилой комплекс «Олимпийская деревня» сдан в эксплуатацию в декабре 2007 г. и почти полностью заселен. Из всех квартир открывается вид на Малую Невку, панораму Петроградской стороны, зеленые массивы Крестовского острова. Большие террасы, на которых есть возможность установки барбекю и SPA-бассейнов. Причал для катеров и яхт жильцов комплекса. Все квартиры в собственности.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

Каменноостровский пр., д. 62

Б. Десятинная ул., д. 5

Большой 7-8-этажный дом из «Каменноостровской коллекции». В нем предусмотрено более 60 просторных квартир с балконами и террасами, а также четыре пентхауса, три из которых двухуровневые. Пентхаусы в Санкт-Петербурге пока являются редкостью, что добавляет дому на Каменноостровском еще большей элитарности. На первом этаже находятся коммерческие помещения, в цокольном расположен просторный паркинг.

Продаются 3-этажные коттеджи. Площадь каждого 224 кв.м. На 1-м этаже находится встроенный гараж на 1 машино-место. В каждом коттедже индивидуальный газовый котел. Благоустроенная территория общей площадью около180 кв.м.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

Репино (Ленинское)

Отличная пятикомнатная квартира в статусном Петроградском районе. Общая площадь 177 кв.м. С евроремонтом, двусторонняя, камин. Прекрасный вид из окон на Неву, Князь-Владимирский собор и парк. Рядом Ждановская набережная и дворец спорта Юбилейный.

Уч. 2 га для ИЖС с выходом к р. Сестра и к озеру. Рядом с кованой беседкой искусственный водопад. Большой открытый бассейн оборудован горками, отдельно под стеклянным куполом стоит тренажерный зал. Места для прогулок среди сосен выложены камнем, есть небольшое футбольное поле, вся территория оборудована фонтанчиками для полива газона. На участке дом из бревна (250 кв.м) с сауной и бассейном, есть гостевой дом, домик для охраны с гаражом, собственная подстанция на 100 кВт, 15 видеокамер по периметру участка, центральное газоснабжение, собственная скважина с питьевой водой. Собственность. Документы готовы к продаже.

325-80-30

998-85-43

22 500 000 руб.

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Ул. Блохина, д. 33

www.elitehome.spb.ru

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

998-85-43

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

99 000 000 руб. Апрель, 2013 l

125

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Большеохтинский пр., д. 9

Всеволожский р-н, д. Кальтино Продается прекрасная 3-комн. кв. Общая площадь - 123 кв.м, жилая: 32+14+17. Площадь кухни -14 кв.м. Имеется подземный паркинг, 3 лифта"OTIS". Главное достоинство - близость исторического центра Санкт-Петербурга. Из окон квартиры отрывается прекрасный вид на Смольный собор, мост Петра Великого и Неву, ее набережные. Дом сдан и готов к заселению. Оформлена собственность.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

12 500 000 руб.

Жилой комплекс Bagatelle состоит из трех секций сблокированных коттеджей (таунхаусов), двух секций 4-этажных жилых домов с апартаментами и подземной автостоянки на 50 машиномест. Инфраструктура комплекса включает в себя гостевую парковку, зону отдыха, детский клуб и тренажерный зал. Центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение.

998-85-43

Всеволожский р-н, пос. Юкковское

Тосненский р-н, пос. Ладога

Единая архитектурная концепция с тремя основными типами домов площадью от 150 до 380 кв.м. S уч-ков от 10 до 20 сот. с возможностью объединения. Для каждого типа дома разработаны опциональные планировочные решения. Приобретая домовладение в Юкковском, можно выбирать технологию строительства, планировку и варианты внешней отделки. Возможность приобретения домовладения или земельного участка без обязательного подряда на строительство дома.

Коттеджный комплекс «Мариинская усадьба» - это 275 роскошных коттеджей в европейском стиле, которые будут сданы в три очереди. Развитая инфраструктура: отель, рестораны, кафе, винный погреб «Эстет», SPA-центр, фитнес-клуб, медицинско-образовательный комплекс, аптека, цветочный магазин, супермаркет, салон красоты, теннисный корт, детская игровая площадка. Ограждение каждого земельного участка кованое.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

Б. Озерная ул., д. 77

3-комн. кв. 116 кв.м в малоэтажном ЖК с видом на Нижнее Большое Суздальское оз. Во дворе, со стороны канала, разбит парк с детской площадкой, искусственным водоемом с экзотическими рыбками, фонтаном, водопадом, ночной подсветкой. На первом этаже SPA-центр для жильцов с двумя бассейнами – взрослым и детским, джакузи, сауной, тренажерным залом, зоной отдыха. В комплексе располагается подземный паркинг, а также гостевая парковка на закрытой охраняемой территории.

998-85-43

126 l Апрель, 2013

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

19 600 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Куйбышева, д.13

Стремянная ул., д.15

Новый дом на Большой Дворянской улице – именно так некогда называлась улица Куйбышева – расположен в одном из старейших районов города. Это редкое для рынка предложение – в этой части петербургского центра почти нет предложения в новых строящихся домах. Небольшой дом рассчитан на узкий круг жителей – здесь всего 57 квартир. В доме две парадные. Дом отличает интересная и продуманная квартирография. Здесь можно найти 3-4-5-комнатные квартиры, отлично подходящие для семейного гнезда.

Дом расположен в одном из старейших районов города. Фасад северной (угловой) части здания спроектирован заново в стилистике и цветовой гамме северного модерна. Восточная стена, выходящая на Поварской переулок, повторяет вид находившегося здесь ранее здания, спроектированного в 1897 году. Проект предусматривает всего 32 апартамента. Площадь их от 46 до 176 кв.м, высота потолков от 3 метров. Проектом предусмотрен подземный паркинг. Въезд организован со стороны двора.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

Пискаревский пр., д. 3

Ул. Савушкина, д. 7

«Четыре горизонта» - это разновысотный жилой комплекс, фасады которого имеют ступенчатый характер (10-13 этажей). Дом рассчитан на 290 квартир площадью от 43 до 240 кв.м. Высокие потолки и большие окна наполнят вашу квартиру светом, а двухкамерные деревянные стеклопакеты с толстыми стеклами (6 мм) защитят от шума улицы. Квартиры на верхних этажах имеют просторные террасы. Предусмотрен двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Охраняемый внутренний двор.

«Новелла» - комфортабельный дом, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от ст.м. «Черная речка. Четырехкомнатная квартира с возможностью свободной планировки. Из окон открывается живописный вид на зелень и р. Большую Невку. Балконы украшены изящными коваными решетками. В доме отапливаемый паркинг с лифтом. Внутренние интерьеры дома выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту. Срок сдачи III кв. 2014.

998-85-43

Наб. реки Фонтанки, д.104

Продается 5-комнатная квартира в доме с красивым фасадом, в историческом центре, СФК. 6 окон выходят на набережную реки Фонтанки. Вход с набережной. Широкая, красивая лестница. Малонаселенный дом. Кровля отремонтирована. 10 минут пешком от метро "Пушкинская". Удобная транспортная развязка. Документы готовы.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

133700

740-70-40 www.itaka.ru

961-29-72, Куликова Алла

9 900 000 руб.

998-85-43

Наб. реки Мойки, д. 31

Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. 4-комн. квартира общей площадью 117 кв.м, жилая 77,5 кв.м, расположена на 4-м этаже 7-этажного дома с комплексным капитальным ремонтом. Чистая парадная, закрытый двор. Из окон квартиры открывается вид на наб. Мойки, Музей А. С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты. Рядом находятся Конюшенная площадь, собор Спаса Нерукотворного Образа, Михайловский сад.

993-21-14, Ольга Роговик

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

57993

740-70-40 www.itaka.ru

37 000 000 руб. Апрель, 2013 l

127

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ярославский пр., д. 67

118136

Классика вечна! И с этим трудно не согласиться. Продается квартира в парковой зоне в кирпичном доме постройки 2002 года. Проектом и исполнением занимались архитекторы и строители дизайнерской мастерской. В квартире две спальни, кабинет, гостиная и столовая. Кухня полностью оборудована техникой, имеется три с/у, сауна, гардеробная, хозяйственная комната. Три застекленных балкона выходят в сторону парка. В доме имеется автономная котельная.

993-21-14, Ольга Роговик

Наб. кан. Грибоедова, д. 51

Великолепная трехкомнатная квартира с отличной планировкой в историческом центре города. Парадный вход, чистый подъезд. Арочные окна гостиной выходят на канал Грибоедова. Действующий камин создает в квартире уют и романтическое настроение. Квартира готова к продаже.

138119

740-70-40 www.itaka.ru

961-29-72, Алла Куликова

12 500 000 руб.

Ждановская ул., д. 29

4-комнатная видовая квартира в элитном жилом комплексе "Идеальный мир", построенном в 2011 году. Фасад здания облицован натуральным камнем и керамогранитом. Двухуровневый подземный паркинг, автономная котельная. На нижних этажах расположены коммерческие помещения. Охрана. Квартира без отделки. Собственность. Высота потолков 3,20 м. Прямая продажа.

+7 (911) 221-60-00, Нэлли Сеселкина

Сестрорецк, ул. Воскова

740-70-40 www.itaka.ru

39 000 000 руб

130838

740-70-40 www.itaka.ru

26 000 000 руб.

141618

Квартира в кирпично-монолитном доме 2007 г. п. Дизайнерский ремонт, итальянская мебель, современная бытовая техника. Теплые полы на кухне и в ванной. Вид на Финский залив. Благоустроенная парадная. Квартира полностью.

740-70-40 www.itaka.ru

983-64-23, Марина Бомова

128 l Апрель, 2013

8 600 000 руб

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Большой пр. П.С., д. 45

Отличная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Это крупный жилой дом на Петроградской стороне. Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Высота потолка 3,16 м, общая площадь 209 кв.м. Двусторонняя. Камин, лепка. Возможна перепланировка. Отличное место для покупки под коммерческое использование.

138601

740-70-40 www.itaka.ru

912-14-20, Олеся Максимова

6-я Советская ул., д. 5

Предлагается к продаже фасадная часть здания с отдельным входом. Общей площадью 2000 кв.м. Дом 1902 г.п., железобетонные перекрытия. Высота потолков 3,85 и 3,45 м. В 5 минутах от ст.м. «Площадь Восстания» и Московского вокзала. Парадный вход с улицы, черный со двора. В каждой из квартир установлены действующие камины, также на потолке и стенах сохранена лепнина и элементы декора. Не является объектом культурного наследия. Возможен перевод в нежилой фонд. Идеально подходит под гостиничный бизнес (мини-отель).

+7 (921) 331-38-10, Нина Залетова

Сестрорецк, пос. Солнечное

Новый 2-этажный таунхаус Sобщ=154,7 кв.м. Высота 1-го эт. - 3,75, 2-го эт. - 4,35. Открытая терраса + 3 балкона. Дорогая внутренняя отделка (мрамор, дуб, лиственница). Много окон, второй свет. Теплый водный пол, камин, итальянская кухня, установлена вся бытовая техника. Необыкновенно стильно, уютно, комфортно. Газовый котел, бойлер, 2 с/узла, сауна, джакузи, душ. кабина. Система видеонаблюдения и кондиционированния. Гостевая автостояника, гараж. Спортивная и детская площадки, пруд. Живописное место.

954-37-81, Нина Алексеева

18 000 000 руб

131966

740-70-40

Приморский р-он, Поклонногорская ул., д. 69

Дом и земля 15 сот. Находится внутри городской территории Приморского района. Общая пл. = 98 кв.м, жил. пл. - 47 кв. м, территория огорожена металлическим забором. Водопровод и газ централизованные, канализация, отопление, горячее водоснабжение - автономное. Участок ровный, прекрасно озеленен. Хорошая транспортная доступность. До станции метро "Пионерская" - 15 мин. транспортом. Улица зеленая, тихая, с частными домами.

+7 (921) 921-29-77, Валентина Зиндович

Каменноостровский пр., д. 29

Не пропустите - квартира в красивейшем доме, СФК, общая пл. 289 кв.м, двусторонняя, действующие камины. Великолепный вид из окон, балкон, аккуратный дворик, огромная парадная. Два входа: с Каменноостровского проспекта, второй - с уютного дворика, имеющего свою парковку.

www.itaka.ru

Договорная Цена по запросу

137685

740-70-40 www.itaka.ru

21 500 000 руб.

137330

740-70-40 www.itaka.ru

18 552 000 руб.

135533

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (952) 219-70-40, Елена Сарсаниа

Варваринская ул., д. 57

3-этажный коттедж площадью 346 кв.м. С подвальным помещением, свободная планировка. Премиум-класс, подготовка под чистовую отделку. Автономное отопление. Центральный водопровод, канализация. В собственности 6,5 соток придомовой территории. Охрана, свои парковочные места. До метро «Проспект Просвещения» 10 минут пешком. Рядом Суздальские озера.

+7 (921) 908-43-46, Алексей Рулев

27 000 000 руб

140635

740-70-40 www.itaka.ru

48 400 000 руб. Апрель, 2013 l

129

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парадная ул.

Уникальное предложение! К продаже предлагаются две квартиры, общей площадью 145 и 201 кв.м в 8-этажном корпусе элитного жилого комплекса «Парадный квартал». Единственный в городе квартал однородной высокоуровневой застройки, площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг. Уникальная социальная структура - собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.

L23498

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Ждановская ул., д. 45

Адмиралтейская наб., д. 12

Предлагаем к продаже квартиру с видом на акваторию Невы на одной из центральных набережных Санкт-Петербурга. Общая площадь 153 кв.м, со свободной планировкой, уникальным архитектурным строением, включая световой купол. Квартира под чистовую отделку. Есть возможность расширения площади квартиры за счёт строительства мансардного помещения. Из окон можно любоваться Ростральными колоннами, Исаакиевским собором, а также шпилем Адмиралтейства. Парадный вход с Адмиралтейской набережной. В парадной консьерж, лифт. Возможен торг.

L14802

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

Ул. Рубинштейна, д. 3

L14808 Роскошная 13-комн. квартира, общей площадью 590 кв.м в доходном доме Г.Г. Мекленбург-Стрелицкого на улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось?! Звоните! Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89

Жилой дом «Леонтьевский мыс» строится в Петроградском районе Санкт-Петербурга, в квартале новой застройки, окружен с трех сторон водным пространством рек Малая Невка и Ждановка. Петроградская сторона связывается с другими районами города – Большим проспектом и Каменноостровским проспектом. Состоит из 19 секций высотой от 10 до 13 этажей. Подземный трехуровневый паркинг на 704 места. Предусмотрены встроенные коммерческие помещения. Комплекс рассчитан на 399 квартир. Общая жилая площадь комплекса составит более 57 тыс. кв.м.

130 l Апрель, 2013

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

170 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. р. Мойки, д. 40

l22929

Большеохтинский пр., д. 9 Продается кв. в ЖК «Дом на Большеохтинском» В доме подземный паркинг, на первых этажах — нежилые помещения коммерч. хар-ра. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном. Квартира расположена на 5-м эт. и занимает площадь 88 кв.м. В кв. балкон с видом на уютный зеленый дворик, а застекленная лоджия открывает вид на Большеохтинский мост. Две гардеробных, просторные комнаты и кухня. Понравилось?! Звоните! Дополнительная информация на сайте — www.9483589.ru .

948-35-89, Анна Квартира очень уютная, имеется второй уровень. Общая площадь квартира 80 кв.м. Дизайн и обстановка квартиры - авторские. Дизайн каждой комнаты имеет свою индивидуальность. Сохранены все элементы декора на потолке и стенах. В спальне имеется камин, который создает уютную атмосфера и привлекает своей эстетичностью. В квартире имеется сауна, два санузла Все окна выходят на набережную реки. Высота потолков 4,05 м. Квартира расположена на третьем этаже.

948-35-89, Анна

Варшавская ул., д. 61

Предлагается к продаже уникальная квартира в элитном жилом комплексе 2006 года постройки. Шикарный дизайнерский ремонт, паркет, эксклюзивная мебель и сантехника. Своя система безопасности, видеонаблюдение, консьерж. Квартира расположена на 17-м этаже. Из окон открывается великолепный вид на город. Общая площадь квартиры 183 кв.м. Также имеются 2 машино-места в охраняемом паркинге.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

Цена по запросу.

L25576

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

38 000 000 руб.

Нижне-Каменская ул., д. 20, корп. 1

Каменноостровский пр., д. 26-28

Продается раскошная 5-комн. кв. S=153 кв.м в Доме Бенуа. Парадный двор-курдонер с садом и фонтаном отделен от Каменноостровского пр. колоннадой из 4 пар монолитных дорических колонн. Фасады дома облицованы "горшечным камнем" из Швеции. Лифт. Служба консьержей. В парадной сохранен стиль неоклассицизма. Квартира общей площадью153 кв.м, в высота потолков 3,34 м. Сделан ремонт и восстановлен стиль «русский ампир». Квартира двусторонняя и находится на 6-м этаже.

948-35-89, Анна

L26804

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Наб. реки Фонтанки

Л15

Продается 3-этажн. таунхаус с евроремонтом и мебелью в отличном состоянии в охраняемом комплексе с закрытой территорией. Индивидуальный вход, 2 парковочных места, за домом небольшой земельный участок для личного пользования. 2000 г.п. Очень хорошее качество строительства. Общая площадь 162,2 кв.м, кухня - 17,5 кв.м, два санузла, балкон, камин, встроенная кухня, есть возможность оборудовать 4-й этаж. П.П. Работаем с ипотекой.

920-63-05, Вера Александровна

575-8-575

Продается элитная 2-сторонняя квартира в "золотом треугольнике". Общей площадью 114 кв.м, очень удобный 3-й этаж доходного дома купца Елисеева. Высокие потолки - 4,5 м, камин, 2 СУ, полы с подогревом, сауна, автономное отопление, видеонаблюдение, медные трубы.

www.vashdom-spb.ru

15 000 000 руб.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (963) 342-76-22, Маргарита Алексеевна

19 450 000 руб. Апрель, 2013 l

131

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 16-я линия В.О., д. 37

Л597

Дивенская ул., д. 5

Л954

Продается роскошная 4-комн. квартира. Дом 1997 г.п. Проект принадлежит скульптору В.А. Куликову, архитектор А.С. Хруцкий, и является жемчужиной в ансамбле домов по данной улице. Квартира расположена на 3-м этаже. Общая S=155 кв.м. Каждое помещение в этой квартире изолировано и имеет свою "изюминку" и шарм. Атмосфера квартиры - мягкая роскошь, обволакивающая домочадцев своим уютом. Соседи - достойные, определенной социальной среды. П.П.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

Ул. Савушкина, д. 143

l20750

Предлагается квартира в ЖК "Серебряные зеркала". Комплекс расположен рядом с Австрийской площадью. В каждом подъезде установлены лифты OTIS, помещения для консьержей. Комплекс оснащен современной инженерией: имеются выделенный интернет-канал, спутниковое телевидение, системы видеонаблюдения. Имеется паркинг. Закрытый охраняемый благоустроенный двор с зелеными насаждениями, рядом детская площадка. Общая площадь квартиры 123 кв.м. Два санузла. Квартира просторная, светлая, без отделки. Возможно приобретение мест в подземном паркинге.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

18 000 000 руб.

Ул. Савушкина, д. 143

Л604 Видовая 4-комн. кв. пл. 150 кв.м на 20-м этаже с дизайн. ремонтом в современном стиле и открытой террасой 28 кв.м. Квартира 3-сторонняя. Продажа вместе со всей бытовой техникой, мебелью. Все продумано до мелочей. Ничего лишего.Стильно! Современно!

948-35-89, Анна

Двухуровневый пентхаус в стиле Loft. 1-й этаж: гостиная со вторым светом (потолки 5,2 м, панорамное остекление), детская, кухнястоловая, гардеробная, балконы, ванная комната с панорамой на город. 2-й этаж: спальня с панорамным остеклением и балконом, санузел, гардеробная. На стенах гостиной художниками выполнен койланоглиф с применением сусального золота. Биокамин. Две системы кондиционирования.

948-35-89, Анна

Никитинская ул.

Коломяги. Уникальное предложение: 3-уровневая квартира в элитном клубном доме на 8 квартир пл. от 150 до 200 кв.м. Подарок к покупке подземный паркинг на 2 авто. Цена за кв.м от 100 000 рублей.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

30 000 000 руб.

Л348

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (904) 642-04-14, Инна Николаевна

132 l Апрель, 2013

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

15 750 000 руб.

Пушкин, Конюшенная ул., д. 23

К продаже двухуровневая кв. в малоэтажном ЖК на 4-м эт. S=207, удобная планировка. 1-й уровень: холл, две гардеробные, гостиная, спальня, кухня с двумя кладовыми, гостевой санузел; 2-й уровень: холл, три спальни, кабинет, огромная ванная комната. Комплекс оборудован автономной котельной, охраной, обслуживание дома осуществляет управляющая компания.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР г. Пушкин, ул. Средняя д. 8/2

Трехуровневая кв. свободной планировки с подвальным помещением и мансардой в новом статусном доме в парковой части г. Пушкина. S=502 кв. м. Полезным дополнением квартиры являются 2 нежилых помещения в подвальной части здания S=54,4 кв.м с высотой потолков 2,35 кв.м. Высота потолков разноуровневая - от 2,5 м на мансардном этаже до 3,10 м на первом. Вид из окон – на три стороны. Выделенная мощность на квартиру 22 кВт; два индивидуальных отапливаемых машиноместа в цокольной части здания. Объект может быть интересен для инвестиционных вложений.

+7 (960) 252-31-30, Анатолий

Кемская ул.

123479

575-8-575

Новое Девяткино

2 км от КАД, 3-эт. коттедж.Высококачеств материалов. Продуманная планировка. Цокол. эт., h=2,70, кирпичн. перегородки, бетон. лестн. марши, террасы, высок. мансард. эт. Деревян. ст/п, встр. гараж, все коммун., 20 кВт.

www.vashdom-spb.ru

59 990 000 руб.

Л960

М530

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (921) 379-08-94, Дмитрий

Пушкин, Малиновская ул., д. 17

33 700 000 руб.

P1580 Предлагается к продаже трехуровневая двусторонняя квартира с дубовой лестницей, с двумя входами. Общая площадь 134 кв.м, встроенная кухня-столовая 40 кв.м, 3 санузла, коридор 14,9, высота потолков 2,55 м, меблирована. Охраняемый коллективный гараж в 100 м от дома. До Павловского парка 7 минут пешком. Развитая инфраструктура, обжитый район.

944-30-97, Ирина

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в ЖК "На Кемской". Благоустроенная придомовая территория. Имеется собственный подземный паркинг. Квартира общей площадью 166 кв.м. Имеет крытую большую террасу и два балкона. Комнаты большие и светлые. В квартире два санузла. Установлена система кондиционирования. Осуществляется круглосуточная охрана дома и территории комплекса. Прямая продажа.

948-35-89, Анна

Ул. Ленина, д. 8

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

16 450 000 руб.

L21634

Морской пр., д. 33

Л959

Роскошная барская квартира, общей площадью 125,9 кв.м. в элитном "Колобовском" доме. Три роскошных антикварных работающих камина, восстановленная лепка удивительной красоты. Прекрасная входная группа, окна - в зеленый сад под окнами, высокие потолки (3,34), ванная комната 6 м. Рядом метро, бизнес-центр "Сенатор", много магазинов. Металлические перекрытия, отсутствие коммуналок в подъезде, есть лифт с черного входа. П.П. Собственность.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

17 990 000 руб.

Предлагаем к покупке 3-комнатную квартиру в ЖК "На Морском". Закрытая территория. Круглосуточная охрана. Инженерия комплекса оснащена системой водоснабжения, фильтрами очистки воды, системой центрального кондиционирования внутренних помещений, а также системой вентиляции с механическим побуждением. Общая площадь квартиры 150 кв.м. Просторная и светлая. Удачная планировка, высота потолка 3,3. Дерево-алюминиевые оконные блоки. Имеется паркинг. Прямая продажа.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

30 750 000 руб. Апрель, 2013 l

133

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Каменноостровский пр., д. 73

Каменноостровский, д. 40а На Петроградской стороне, рядом с Каменным и Крестовским островом, в элитном доме, на 6-м этаже квартира площадью 220 кв.м, 2 спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня, 2 с/у, душевые, ванна, 2 камина. Дизайнерский ремонт с удивительным сочетанием современной мебели позволит вам насладиться проживанием в квартире. Парковка, консьерж, лифт. Прямая продажа. Достойный вариант!

В центре Санкт-Петербурга в 2 мин. ходьбы от м "Петроградская" 3-комн. кв. ЖК "Белые ночи" 2007 г.п. Общ. пл.= 136 кв.м, холл, кухня-гостиная, спальня с гардеробной, кабинет, ванная комната , туалет, 2 лоджии, деревянные стеклопакеты. Одно парковочное место. Охрана. На 2-м этаже уютный зеленый дворик.

984-28-62

+7 (901) 302-03-16 www.anspb.ru

325-65-55

491-02-47

50 000 000 руб.

Цена договорная.

www.anspb.ru

Аллея Поликарпова, д. 2

www.anspb.ru

Дегтярный пер., д. 23/25 Квартира 150 кв.м, дизайнерский ремонт, 5 комнат, 2 санузла, во всех комнатах приточная вентиляция + кондиционирование. Квартира полностью оборудована бытовой техникой BOSCH и SAMSUNG, гидромассажная ванна, Hi End кинозал, мебель, большой аквариум, застекленная лоджия, консьерж, охрана, вид на лесопарк.

+7 (921) 318-03-45, Ирина Михайловна

Продается шикарная 3-комнатная квартира в центре Петербурга (2000 г.). Квартира свободна, в прямой продаже, собственность более 3 лет. Кирпичный дом, один подъезд, этаж 4/6, консьерж, квартира двусторонняя, никто не жил, теплая, светлая, в отличном состоянии, евроремонт. S= 90 кв.м, жилая 48 кв.м (18+14+16), кухня 12 кв.м, прихожая 24 кв.м, паркет, балкон, 2 с/у, потолок 2,9 м, 2 лифта. В квартире остается кухонная мебель, диван. В подарок спальня ручной работы из березы.

+7 (921) 937-41-70, Наталия Вишневская

491-02-47

334-32-53

20 000 000 руб.

13 800 000 руб.

www.anspb.ru

134 l Апрель, 2013

www.anspb.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Жуковского, д. 11

Пр. Народного Ополчения, д. 237 Современная 2-комн. кв. пл. 72,3 кв.м, улучшенной планировки с двусторонней ориентацией. Изолированные комнаты 17+19,3 кв.м с хорошей отделкой, просторная кухня 12,6 кв.м, гардеробная, раздельный с/у, джакузи. Дом 2005 г.п. 121-я Гатчинская серия. Тихий двор с детской площадкой, места для парковки.

Элитная квартира 176 кв.м, 4/6 эт., дом 1889 года постройки, двусторонняя, 4 комнаты 57+20+20+24 кв.м, кухня-столовая 28 кв.м, 2 эркера, 2 с/у, ремонт высокого качества с заменой всех коммуникаций. Закрытый двор с видеонаблюдением, парковочное место. Цена срочной продажи. Возможен разумный торг.

+7 (904) 336-38-54

+7 (950) 009-02-32

325-65-55

20 000 000 руб.

5 997 000 руб.

www.anspb.ru

Каменноостровский пр., д. 65

Красносельское ш., д. 54/4 3-комн. кв. пл. 105 кв.м с двумя входами, 2/6 эт. дома с капремонтом, комнаты изолированные 21+16+15 кв.м, столовая 22 кв.м, 2 просторных с/узла, паркетная доска, теплые полы, итальянская кухня с бытовой техникой, спортивный уголок, консьерж, удобная парковка, рядом Лопухинский парк и монастырь Иоана Кронштадского, детсад, школа, больница, магазин, сбербанк в шаговой доступности.

3-комнатная квартира в доме 2009 г.п., 16/16 эт., пл. 107,6/49,2 кв.м, уютная планировка: кухня-столовая 31 кв.м, комнаты 23+12+14 кв.м, коридор 18,7 кв.м, 2 с/у, застекленная лоджия, окна на три стороны, произведен качественный ремонт, установлена итальянская сантехника, видеодомофон. Дом находится в новой застройке вблизи КАД, на территории 2 детских сада, рядом торговый центр. Перспективное место для проживания.

+7 (931) 305-72-63

+7 (921) 963-56-63

325-65-55

11 500 000 руб.

7 950 000 руб.

www.anspb.ru

Б. Конюшенная ул., д. 15

www.anspb.ru

Гаванская ул., д. 4/2 В самом центре Петербурга, в "золотом треугольнике", квартира общей площадью 78 кв.м. состоит из гостиной объединенной с кухней, двух комнат, качественный ремонт, теплые полы, паркетная доска, с/у совмещен, ванная, камин, встроенная кухня. Охраняемая парковка в закрытом дворе, все окна выходят на улицу, вид на собор.

+7 (901) 302-03-16

Индивидуальный проект, 3-комн. квартира общ. пл. 116,3 кв.м, жилая 27,9+15,3+29,9 кв.м, кухня 19,5 кв.м, 7/7 эт. кирп. дома 2002 г.п., высота потолка 3,5 м, мансардные окна, встроенная кухонная техника, прихожая 14,7 кв.м, совмещенный санузел 9 кв.м, джакузи, душевая кабина, в стоимость входит просторный подземный паркин, рядом залив 300 м. Возможен торг.

+7 (901) 302-03-16

325-65-55

16 000 000 руб.

19 700 000 руб.

www.anspb.ru

Апрель, 2013 l

135

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Фурштатская ул.

Три 4-комн. кв., 2-й, 3-й, 4-й эт. (две спальни, кабинет, кухнястоловая, гостиная, две ванных комнаты и гостевой туалет с хоз. блоком). Балкон. S-=20 кв.м. В кв. на 4-м эт. мансарда 55 кв.м. В бельэтаже 1 кв. S=55 кв.м. Во всех квартирах - кондиционер. Восстановление элементов первоначального декора. Все квартиры предлагаются с отделкой и обстановкой. Высота потолков 3,20-3,40 м. По одной квартире на этаже и лестничной площадке. Всего 4 квартиры на парадной лестнице.Парадная и лестница также восстановлены в первоначальном виде. www.RR.sp.ru

946-07-90

Тверская ул., д. 6

Тверская ул., д. 1

Жилой комплекс класса «De Luxe Тверская, 6». Уличный фасад дома - «Hi-Tech». Классический пентхаус (дом на крыше дома) Обзор 360 градусов, 256 кв.м + террасы. Высота потолков 4,10 м. Без отделки. www.RR.sp.ru

“ПЕНТХАУСЫ НА ТВЕРСКОЙ” У ТАВРИЧЕСКОГО САДА. Вид – весь Петербург. Жилой комплекс класса «De Luxe Тверская 1». Уличный фасад дома – стилизация «Art Nouveau». Дворовые фасады, партерный сад и внутренние интерьеры – хай-тек. Видовая квартира (пентхаус) на последнем этаже, 250 кв.м, с витражным остеклением и террасой. Высота потолков 4,30 м. Без отделки. www.RR.sp.ru

973-08-08 946-07-90

210 000 000 руб.

Ул. Эсперова, д. 1

946-07-90

973-08-08 от 400 000 руб./кв. м

973-08-08 160 000 000 руб.

Смольный пр., д. 6 Дом построен в 1901–1903 гг. акад. арх. А.Ф. Красовским. Эксклюзивная 2-уровн. кв. с потолками до 5,6 м, после реконструкции 2012 г., с панорамными окнами, выходящими на Смольный пр. и террасами с видом на Неву, проходящими вдоль всей квартиры. Квартира имеет второй свет. Сохранены дымоходы для каминов. Квартира с чистовой отделкой, свободной планировкой. S = 249 кв. м. Установлен новый лифт. Двор, парковка и парк находятся под видеонаблюдением и патрулированием ФСО. Покупателю бонус - дизайнпроект.

148,5 кв.м, 4/6 эт. Роскошная 3-комн. кв. в клубном доме "Krestovsky Palace"на Крестовском острове! В доме всего 27 квартир. Фасад здания облицован гранитом, стеклом и керамогранитом. Ремонт в квартире выполнен по авторскому проекту http://ioedesign. ru c мебелью и бытовой техникой класса люкс. Высота потолков 3,2 5м. Возможна покупка одного машино-места в подземном паркинге. Дом расположен в двух шагах от наб. Мартынова и Елагина острова. Подробности на сайте www.ais-t.3dn.ru

998-33-44, Ольга

136 l Апрель, 2013

+7 (921) 966-88-23, Александр Бугаев

327-30-57 43 800 000 руб.

325-75-77 www.nev-al.ru

35 800 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. реки Карповки, д. 19

Пушкин 5-комн. кв. 260 кв.м, 2/5-эт. дома-памятника (модерн, 1912 г.п., арх. Алексей Зазерский). Двусторонняя, солнечная, потолки 3,75 м, 18 окон, стеклопакеты, балкон. Комнаты 29+36+20+26+34 кв.м, кухня-столовая 47 кв.м, гардеробная 10 кв.м, 2 санузла, теплые полы, итальянская встр. мебель на кухне, 3 угловые голландские изразцовые печи (действ.), красивая парадная, лифт, консьерж, охрана. Зеленый двор-курдонер. Возможно оборудовать 3 входа с 2 парадных.

Квартира шесть комнат 207 кв.м, четвертый этаж, два уровня, мансарда, эркер, удобная планировка, большая кухня, четыре кладовки, ванная 12 кв.м, два туалета, подвал 12 кв.м. Теплая, сухая, светлая, дом кирпичный индивидуального проекта 1997 г. постройки. Расположен внутри квартала, удобное тихое место в престижной исторической части г. Пушкина (Санкт-Петербург).

+7 (921) 910-19-31

+7 (921) 973-34-47, Аля

29 000 000 руб.

Гурзуф, Ришелье Шато, ул. Ялтинская

24 800 000 руб.

Новгородская ул., д. 23

Предлагаем к покупке пентхаус в новом элитном комплексе Гурзуфа. 9-й этаж 9-и этажного дома, общая площадь 300 кв.м, в двух уровнях, свободная планировка, под отделку. Из окон вид на море, Медведьгору. В комплексе развита инфраструктура: открытый бассейн, детская площадка, паркинг, ресторан, супермаркет. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Расстояние к морю 800 метров.

Пятикомнатная квартира расположена в элитном жилой комплексе, созданном по проекту испанского а тектора Р. Бофилла, общей площадью 178,7 кв.м. Богатая инфраструктура дома. Благоустроенный двор – терраса. Отапливаемый паркинг. Рядом Смольный собор, Таврический сад, Нева. Дом построен.

+7 (965) 093-52-91 +7 (921) 393-23-90

361-88-88

www.newpremium.ru

23 500 000 руб.

Пр. Чернышевского, д. 4

23 130 781 руб.

Коломяги В элитном жилом доме на 46 квартир предлагается трехкомнатная квартира с видом на Неву общей площадью 108,7 кв.м. В шаговой доступности: набережная Робеспьера, Смольный собор, Таврический дворец и Таврический сад. Дом сдан.

361-88-88

www.newpremium.ru

21 082 781 руб.

В продаже осталось 3 таунхауса площадью 208 кв.м в элитном коттеджном комплексе «Респект-Хаус», расположенном в тихом и зеленом микрорайоне Коломяги Приморского района. Коттеджный комплекс рассчитан на 18 семей. Оформлена собственность. Высокое качество строительства: отделка фасадов из кирпича с облицовкой камнем. Все коммуникации подключены. Охраняемая, благоустроенная территория. Достойные соседи.

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

19 000 000 руб. Апрель, 2013 l

137

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Крестьянский пер., д. 5

Фермское шоссе, д. 32 Район Петроградский, ст.м. "Горьковская" 250 м, S = 66,5 кв.м. Этаж 4-й. Парковочное место. Инфраструктура района: Александровский парк 200 м. Бассейн, салон красоты 100 м. Детские сады, гимназии. Галерея бутиков APRIORI, БЦ: Кронверкский,13 Barberry, Ленконцерт, хххх.

999-99-16 12 300 000 руб.

+7 (921) 743-50-04, Наталья

325-16-99 18 000 000 руб.

Пр. Энгельса, д.15

Московский пр, д. 65 Удачным началом перемен к лучшему может стать современная трехкомнатная квартира с помещением для сауны в жилом комплексе комфорт класса, расположенном на второй линии Московского проспекта в 3 минутах от станции метро «Фрунзенская». Общая площадь квартиры 89,23 кв.м. Архитектурный стиль неоклассицизм. Три корпуса от 9 до 19 этажей. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: IV кв. 2014 года.

138 l Апрель, 2013

Двухуровневый пентхаус с видом на город и парки. 1-й эт.: светлая гостиная с лестницей из красного дерева, просторная кухня-столовая со встроенной бытовой техникой и мебелью, спальня с балконом, с/у. 2-й эт.: холл с балконом, 2 спальни с кондиционерами, гардеробная. Общая площадь 177,4 кв.м, трехсторонняя, консьерж, видеонаблюдение, свободна, прямая продажа. В стоимость включены 2 парковочных места.

Эксклюзивный дизайн, евро-кухня, сауна - 5 кв.м, ванна с гидромассажем, пол "пробка", кондиционеры. Тип дома - сталинский, потолки 3 м. Возможно приобретение квартиры в ипотеку.

+7 (921) 370-15-22, Ирина Олеговна

www.newpremium.ru

361-88-88

440-14-44

11 371 471 руб.

8 900 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Кронверкский пр., д. 77/2

Уникальная 5-комн. квартира общей площадью 330,8 кв.м на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). Из двухуровневой башни, являющейся самой высокой точкой Петроградской стороны, открывается круговой панорамный вид на Петропавловскую крепость, Зимний дворец, Спас на Крови, р. Неву. Старинный действующий камин в башне, высота потолка 3,85 -6,71 м, открытая терраса, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

Кронверкский пр., д. 77/2

319-19-19 www.3191919.ru

Договорная

Кронверкский пр., д. 77/2 Компактная 1-комн. квартира общей площадью 45,3 кв.м, на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). Высота потолка 2,95 м, открытая терраса, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

Просторная 1-комн. квартира общей площадью 84,3 кв.м, на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). Высота потолка 3,87 м, открытая терраса, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

319-19-19

Договорная

www.3191919.ru

Кронверкский пр., д. 77/2

www.3191919.ru

Кронверкский пр., д. 77/2 3-комнатная квартира с удобной планировкой общей площадью 179,5 кв.м, на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). С балкона открывается вид на Александровский парк и Петропавловскую крепость. Высота потолка 3,92 м, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации – новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

Роскошная 3-комн. квартира общей площадью 168,4 кв.м, на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). С балкона открывается вид на Александровский парк. Высота потолка 3,95 м, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

319-19-19

Договорная

www.3191919.ru

Апрель, 2013 l

139

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Вязовая ул., д. 10

Каменноостровский пр., д.73-75 Квартира общей площадью 200 кв.м в новом жилом комплексе «Олимпийская деревня». Квартира в современном стиле. Два санузла, джакузи, душевая кабина. Кухня-гостиная, две спальни. Два места в подземном паркинге. Дорогостоящая отделка, дизайнерский ремонт. Все новое, сдается впервые.

Предлагается в аренду квартира класса de luxe в элитном доме на Петроградской стороне. Квартира общей площадью 220 кв.м. Дизайнерский ремонт, с удивительным сочетанием современной мебели позволит вам насладиться проживанием в квартире. Квартира располагается на 6-м этаже, в доме охрана, парковка. Две спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня. Два санузла с душевыми, ванной.

334-05-05

250 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Песочная наб., д.12

Петровский пр., д. 14 3-комн. квартира 190 кв.м в новом доме «Новая звезда» - это единственный дом в Петербурге, где половина площади отдана под инфраструктуру для жильцов, принадлежащую им на правах собственности. На 3-м этаже, с видом на реку, панор. остекление. Комн. 22+20, кухня-гостиная 65 кв.м. Авторский дизайн.

Квартира класса люкс общей площадью 150 кв.м. Современный дизайнерский ремонт. Есть все необходимое для проживания, вся нужная бытовая техника, высокоскоростной Интернет Wi Fi, 3 кондиционера, спутниковое ТВ, отдельная гостиная. Бытовая техника: холодильник, посуда, микроволновая печь, мелкая бытовая техника, посудомоечная машина, стиральная машина, джакузи. Интернет, компьютерная сеть, кондиционер. Благоустроенный двор, закрытая территория, подземный паркинг.

334-05-05

240 000 руб/мес.

150 000 руб/мес.

www.anspb.ru

140 l Апрель, 2013

www.anspb.ru

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР Морской пр., д. 33

Песочная наб., д. 40 Предлагается в аренду 3-комнатная квартира в новом доме на Крестовском о-ве. Площадь квартиры 114 кв.м. Квартира укомплектована всей техникой, мебелью, имеется сауна. Спальня, кабинет, гостиная. Компактная, но просторная квартира оснащена современной независимой системой отопления, оптоволоконными телефонными линиями, высокоскоростным Интернетом, кабельным телевидением.

Уникальное предложение в городе. Элитный жилой комплекс OMEGA HOUSE. Высококачественная отделка с использованием французских материалов элит класса. Дизайнер проекта - парижский архитектор Паскаль Граво. Площадь 51 кв.м.,8-й этаж, вид из окон в сторону центра города.

334-05-05

140 000 руб/мес.

100 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Б. Сампсониевский пр., д. 4

Шпалерная ул., д. 60 3 -комн. квартира 99 кв.м в новом доме у Смольного. Новый совр. комплекс, построен в 2005 г. Консьерж, круглосут. охрана, подземная парковка и ТСЖ. Апартаменты высокого класса оборудованы Wi-Fi, Интернетом и каб. телевидением. По желанию клиента квартиры сдаются меблированными или не меблированными.

Удивительная трехкомнатная квартира в новом доме “Монблан” Общей площадью 140 кв.м. Квартира с дорогим ремонтом, евростандарт, авторский дизайн. Пробковое дерево, теплые полы, испанская плитка ручной работы. Терраса 30 кв.м с бассейном, действующий камин. 2 санузла, джакузи, душевая кабина, биде. Квартира полностью готова для жизни.

334-05-05

110 000 руб/мес.

100 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Приморский пр., д. 137

Капитанская ул., д. 4 Квартира площадью 90 кв.м в новом ЖК "Золотая гавань". Комплекс с закрытой территорией, охраной, видеонаблюдение, подземный паркинг. Дизайнерская квартира с качественным дорогим ремонтом и мебелью. Встроенная кухня со всей бытовой техникой. Импортная мебель. Вид — залив.

Квартира в новом элитном комплексе "Морской каскад" в Василеостровском районе города. Квартира располагается на 16-м этаже с видом на залив. Квартира состоит из кухни-гостиной, спальни. Авторский проект. Новый ремонт с использованием импортных материалов. Новая мебель. Встроенная кухня со всей бытовой техникой.

334-05-05

70 000 руб/мес.

50 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Апрель, 2013 l

141

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

251 кв.м, 12 13/13 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в лучшем доме города ''Новая Звезда''. Tакой квартирой можно гордиться! Супервиды из панорамных окон, высочайший уровень отделки, готова к проживанию. Из квартиры не видно автомобильного движения. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Шикарный пентхаус общ. пл. 270 кв.м на 8 9 м эт. кирп. дома. 5 изол. комнат общ. пл. 118 кв.м, кухня гост. 74 кв.м,4 с/у, 2 балкона. Проф. кинозал. Имп. мебель. Зимн. сад, камин. С открыт. террасы вид на Петр. крепость. Tер. дома огорожен. и охран.1 парков. место в подземн. гараже. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

185 000 000 руб.

Робеспьера наб., 12

232 кв.м, 5/7 эт. Yникальная квартира с прямым видом из 10 больших окон на тихий Смольный сад и собор. Дом расположен прямо в старинном парке Смольного института с фонтанами. Красивая парадная лестница с витражами. Потолки 3,55 м. 2 машиноместа за шлагбаумом. www.vipflat.ru T. 332 46 46

482 кв.м, 6 7/7 эт. Yникальные двухуровневые апартаменты в знаменитом доме, с высокими потолками, с зимним садом, террасами 400 кв.м, с которых открывается вид в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. Квартира может быть разделена на две: 159 и 323 кв.м. Паркинги. www.vipflat.ru T. 332 46 46

99 900 000 руб.

№00860

Смольный проспект, 6

342 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

399 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,0 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

T. 332 46 46

99 000 000 руб.

№00712

Смольный проспект, 6

T. 332 46 46

104 000 000 руб.

99 000 000 руб.

№00629

Мичуринская ул.

№00665

Песочная наб., 12

194 000 000 руб.

95 000 000 руб.

№00742

T. 332 46 46

Невского пр., 142

309 кв.м, 1 2 3/3 эт. без лифта. Yникальная трехуровневая квартира на Каменном острове в доме, разделенном на 2 квартиры, на территории бывшей дачи инженера Шварца. Место эксклюзивное. Качественный ремонт. Закрытая территория. Парковка. www.vipflat.ru

Площадь 219 кв.м. Этаж 1/5. 3 входа. Состояние евроремонт. Высота потолков 3, 80 м. Возможна перепланировка. Проездное и проходное место. Парковка. Охрана. Большая проходимость (видно с Невского пр.). Общая площадь 219 кв.м, зал 92 кв.м + 36 кв.м + кабинеты + подсобные помещения. Система микроклимата, санузел, душевая, витринные окна, отдельный вход с улицы и со двора, евроремонт, 30 кВт. 79 000 000 руб. T. +7(965) 769 43 19, Сергей "МИКС"

144

l Апрель, 2013

94 900 000 руб.

№00362

Каменный остров, 2 я Березовая ал., 34

T. 332 46 46

№9664

740 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

№00706

Смольный проспект, 6

Робеспьера набережная, 4

192 кв.м, 3/7 эт. Квартира с окнами прямо в Tаврический сад и на Tаврический дворец. Дом на углу с Tверской улицей с богатым парадным входом и завитой красивой лестницей. Два эркера, высокие потолки, 2 камина. Известный дом. Респектабельные соседи. Охрана www.vipflat.ru T. 332 46 46

286 кв.м, 5,6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной Робеспьера с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера это речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двусторонняя. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

49 900 000 руб.

№00878

Tаврическая улица, 37

Каменноостровский, 26 28

2 комн. квартира 94 кв.м в самом центре города. Элитный дом, шикарная парадная, охрана, паркинг, вход рядом с Дворцовой площадью или с наб. реки Мойки. В квартире сделан очень качественный ремонт, полностью оборудована мебелью и техникой. (921) 881 00 81. T. 380 30 01 Баскакова И.И.

239 кв.м, 3/5 эт. Квартира с дизайнерским ремонтом, высокими потолками и огромными окнами, которые выходят на сквер. Парадный вход, консьерж. Квартира расположена в удалении от проспекта. В квартире выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. www.vipflat.ru T. 332 46 46

49 000 000 руб.

№221809

Бол. Морская ул. 4

Можайская 18

Смольный пр.

Пятикомнатная квартира 160 кв.м, расположенная на 3 м этаже 7 этажного дома в историческом доме после полной реконструкции. Клубный дом на 20 квартир, новый лифт Axel, парадный вход.

Новый пентхаус свободной планировки в историческом центре Петербурга. Yникальное сочетание передовых технологий и культурного наследия. Подготовлен под чист. отделку. Tерраса. Изумительный вид. Статусное окружение. В двух шагах изумрудная зелень парка и чарующая красота Смольного собора. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 361 88 88

47 000 000 руб.

Правды улица, 22

Продается 4 комн. кв. общ. пл. 145 кв.м, пл. комн.: 34+25+22+20, кухня 27 кв.м, этаж/этажность: 4/5.

252 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме Страхового общества ''Россия''. На очень высоком втором этаже. 13 больших окон. Рядом настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 322 52 00 Семичева Н.А.

43 000 000 руб.

№218283

Кронверкская ул. 29

65 000 000 руб.

49 250 000 руб.

48 900 000 руб.

№00725

66 900 000 руб.

№00864

Лучшая видовая квартира в доме и одна из лучших на Крестовском острове в двух уровнях без отделки. Ремонт под чистовую отделку. Есть отличный дизайн проект. Возможность установки камина. Из квартиры есть индивидуальный выход на эксплуатируемую кровлю, имеющую обзор 360 градусов. В стоимость входит два машиноместа в подземном паркинге. T. 9668823; +7(921)9668823; 9668823@mail.ru Александр Бугаев

44 875 000 руб.

№122190

323 кв.м, 7/7 эт. Yникальные апартаменты в знаменитом доме, с высокими потолками, с террасами, зимним садом, с видом в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. Пентхаусу принадлежат террасы площадью более 200 кв.м. Высокие потолки, оранжерея, подземный паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

39 900 000 руб.

№00710

Крестовский, 15

№00774

Робеспьера наб., 12

№0001

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Апрель, 2013 l

145

T. 361 88 88

39 000 000 руб.

Наб. Адмирала Лазарева

140 кв.м, 5/5 эт. Tихая квартира с качественным ремонтом, высокими потолками в доме после реконструкции в центральной части Васильевского острова вблизи Невы, рядом с деловым центром и достопримечательностями города. Произведен комплексный качественный ремонт. Гараж. www.vipflat.ru T. 332 46 46

4 5 комн. квартира 250 кв.м, 11/12 эт. Свободная планировка в комплексе ''Классика'' на П.С. Корпус № 5, занимающий центральное положение, сдан под чистовую отделку, ключи получены. С трех балконов и террасы открывается панорамный вид на исторические достопримечательности города и Крестовский остров. T. 8 921 564 52 84 Наталья АН "Модерн"

36 900 000 руб.

№00870

11 я линия В.О., 4

Робеспьера наб., 12

192 кв.м, 2/6 эт. Квартира с арочными красивыми окнами, полукруглой гостиной и высокими потолками в самом респектабельном месте Петроградской стороны в знаменитом доме компании ''Возрождение'', расположенном за сквером Аникушина. Потолки 3,3 м. Камин. Паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

159 кв.м, 6/7 эт. Квартира в знаменитом ''Доме на Неве'' с видом в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. В стоимость входит встроенная мебель. Ремонт. Квартира является частью 2 уровневой квартиры 482 кв.м. Готовятся документы для официального разделения квартир. www.vipflat.ru T. 332 46 46

33 900 000 руб.

№00824

Каменноостровский проспект, 56

Кирочная ул. 64

220 кв.м, 3/6 эт. Добротная, просторная и тихая квартира c ремонтом, высокими потолками и лепкой, эркерами в деловом и культурном центре города, рядом с основными достопримечательностями. Качественный ремонт в классическом стиле. Парковка под охраной консьержа. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 108 кв.м, пл. ком. 22+20+20, кух. 18 кв.м. 6/12 э/эт. Yникальный вид на Смольный собор. Элитный дом 2009 г. Дизайнерский ремонт высочайшего качества. Отличная планировка. Кухня. Охрана. Елена.

31 500 000 руб.

№00862

7 я Советская улица, 21

T. 380 30 01 Ведрова Е.Б.

Песочная набережная, 18

Продается двухуровневая 4 комн. кв. с мансардой в исторической части Санкт Петербурга. Интересная квартира с рациональной планировкой.

110 кв.м, 11/11 эт. Видовая тихая квартира в новом доме с панорамными окнами и видом на парк Каменного острова, Невку, весь город. Tолько что закончен высококачественный ремонт. Дом заселен. Известные соседи. Подземный паркинг. www.vipflat.ru

T. 332 24 44 Савинов А.А. "Century 21 Sh. Est."

146

l Апрель, 2013

29 000 000 руб.

№302679

Манежный пер. 13

T. 332 46 46

36 900 000 руб.

34 000 000 руб.

32 900 000 руб.

№00002

170 кв.м, 6/7 эт. Квартира с отличным ремонтом и предельно продуманной планировкой в новом элитном доме на Петроградской стороне рядом с Александровским садом и зоопарком. Планировку можно изменить, если Вы ищите большее количество изолированных спален. Парковка. www.vipflat.ru T. 332 46 46

№00770

Шестикомнатная квартира 222,8 кв.м, расположенная на 5 м этаже шестиэтажного дома. Yникальная квартира в элитном Tолстовском доме с богатейшей историей, в сердце Петербурга. Охраняемая закрытая территория с личными местами для парковки.

30 880 000 руб.

№145837

Пушкарский переулок, 9

27 950 000 руб.

№00858

Рубинштейна 15

№00834

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 972 02 76 "АН София"

Смольный проспект, 6

143 кв.м, 5/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной Робеспьера с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двусторонняя, просторная. www.vipflat.ru T. 332 46 46

102 кв.м, 5/7 эт. Аристократическая квартира с благородным видом из семи больших окон на Неву, Смольный и мост Петра Великого. Дом профессоров расположен в самом сердце Петербурга парке Смольного рядом с фонтанами. Подготовлена под чистовую отделку. Охрана ФСО. www.vipflat.ru T. 332 46 46

24 300 000 руб.

№00723

Робеспьера набережная, 4

2 я линия В.О., 25

Квартира малонаселенная, двусторонняя, с видом на Неву. Шикарная квартира. Рядом ст. м. ''Спортивная''. Стоянка во дворе. Легкое расселение.

174 кв.м, 3/5 эт. Двухуровневая просторная квартира с дизайнерским ремонтом в доме после реконструкции в 2006 году на тихой зеленой 2 й линии В.О. рядом с Ростральными колоннами. Парадная с отделкой мрамором. Консьерж. Возможна аренда встроенного гаража. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

24 000 000 руб.

№109445

Ждановская наб.

2 Линия 27

5 комнатная квартира общей площадью 251 кв.м, гостиная 57 кв.м, 2 СY, двусторонняя, высота потолков 3,52 м. Евроремонт, домофон. Прямая продажа. Ремонт фасада. 1 парковочное место во дворе. 7 мин. пешком до метро.

Продается 4 комн. кв. общ. пл. 148 кв.м, пл. комн.: 62+14,1+20,1+16,1, кухня 16 кв.м. Часть квартиры в мансарде. Отл. планировка. Квартира расположена в тихом месте, окна на пер. Репина и во двор. Этаж/этажность: 4/5.

T. 956 93 14, 951 97 69 "ИП Герасимович"

23 000 000 руб.

№00001

10 линия В.О.

T. 939 38 66 Нарбут Акимова Н.Е.

Tверская ул., 20

151 кв.м, 3/5 эт. Элегантная квартира рядом с Tаврическим садом с дизайнерским ремонтом, оригинальным лепным потолком высотой 4 м, 9 огромными окнами, балконом. Высокие двери и открытые пространства, хрусталь, лепнина. Парковка. www.vipflat.ru

4 комн. кв. с видом на Смольный собор. S=181 кв.м. H=3,6 м. 3 й эт., 6 эт. кирп. дома, железные перекрытия. 15 кВт эл во. Парковка, пульт от ворот. Камин, сауна, джакузи, 2 СY, кондиционеры. Детская. 2 спальни, большая кухня и гостиная, гардероб. Балкон. Кухня со встр. быт. техн., подогрев полов, 2 тел. линии, лифт. Сигнал. Видеонабл. С техн. и мебелью. T. 973 92 16 ООО"Стандарт"

T. 332 46 46

22 850 000 руб.

№00808

Чернышевского пр., 9

24 500 000 руб.

24 300 000 руб.

23 950 000 руб.

№00888

27 600 000 руб.

№00720

Продается 2 сторонняя 3 комн. кв. общ. пл. 124 кв.м, комнаты 18,7+37,8+18,9, кухня 14 кв.м, в элитном доме 2006 г.п., 2/6 в кирпичном доме. Дизайнерский ремонт, видеонаблюдение, подземный паркинг. Сквер с детской площадкой. 200 м. от Невского пр.

23 000 000 руб.

№299748

174 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме Страхового общества ''Россия''. На очень высоком втором этаже. 9 больших окон. Через дорогу настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

21 900 000 руб.

№00002

Yл. Исполкомская, 4 6

№00820

Правды улица, 22

№00001

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Апрель, 2013 l

147

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

20 000 000 руб.

Большая Посадская ул., 12

Большой пр.

В Доме благородных семейств предлагается видовая трехкомнатная квартира общей площадью 85,9 кв.м с террасой 30 кв.м в историчес кой части города на Неве в самом центре Петроградского р на. Подземный паркинг с лифтом. Система контроля доступа. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

5 комн. квартира площадью 196 кв.м в историческом месте, охраняемый паркинг. Расселение. 3 й этаж 6 эт. дома. Балкон, квартира двусторонняя.

19 670 866 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Кирочная улица, 64

Продается 3 комн. квартира в элитном комплексе ''Морской фасад''. Общ. пл. 91,6 кв.м, пл. комн.: 25+22+16, кухня 11,5 кв.м, этаж/ этажность: 8/23. Качественный ремонт. Отличная планировка.

120 кв.м, 7/12 эт. Квартира в новом элитном комплексе ''Резиденция на Суворовском'' радует функциональной планировкой и наполнена солнечным светом, который струится из больших окон. Квартира с частично выполненным ремонтом. Подземный паркинг. www.vipflat.ru

T. (921)5776166

19 300 000 руб.

№309029

Кораблестроителей ул. 32 к.1

T. 332 46 46

Парадная, 3, корп. 2

Большая Монетная ул., 5

3 комн. кв. общей площадью 115,1 кв.м в элитном жилом комплексе ''Парадный квартал''. Дом сдан в 2009 году. Окна выходят на благоустроенную площадку перед Парадной улицей и облагороженный внутренний дворик. Квартира полностью готова к качественному ремонту. В продаже есть места в паркинге. T. 361 88 88

143 кв.м, 7/9 эт. Просторная квартира с террасой, откуда открывается вид на телебашню с красивой ночной подсветкой и город. Из окон спален виден шпиль Петропавловской крепости и купола Спаса на Крови. Охраняемая парковка. Развитая инфраструктура. Близость метро. www.vipflat.ru T. 332 46 46

19 000 000 руб.

Пр. Чернышевского, 4

Продается шикарная видовая 2 ст. 2 комн. кв. общ. пл. 90 кв.м, комн. 33,4+33,6, кухня 9 кв.м, СY совм. с джакузи, 4/4 эт., хороший ремонт. Парковка в закрытом дворе.

В элитном жилом доме на 46 квартир предлагается двухкомнатная квартира с видом на Неву общей площадью 82,3 кв.м. В шаговой доступности: набережная Робеспьера, Смольный собор, Tаврический дворец и Tаврический сад. Развитая инфраструктура. Дом сдан.

T. 8 921 962 30 31 "Мир квартир"

148

l Апрель, 2013

17 300 000 руб.

№00001

Наб.к. Грибоедова, 77/33

T. 361 88 88

19 940 000 руб.

19 500 000 руб.

№109076

123 кв.м, 2/8 эт. Квартира правильной планировки в уникальном комплексе ''Парадный квартал''. Просторная гостиная, удобные спальни, удачное расположение относительно завершающегося строительства привлечет dаше внимание. Квартира в собственности, двусторонняя. www.vipflat.ru T. 332 46 46

19 100 000 руб.

№00872

В историческом центре города элитная квартира на 2 м эт., 3 камина, охраняемые государством. С хорошим ремонтом, 165 кв.м, есть черный вход, 5 комнат, двусторонняя, зеленый двор, 15 мин. до ст. м. ''Пл. Восстания''.

18 950 000 руб.

№00766

Парадная улица, 3 к. 2

№10215

Мытнинская ул.

№00892

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

17 262 882 руб.

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Tрехкомнатная квартира площадью 137,8 кв.м удовлетворит вкусу самых взыскательных клиентов. Дом бизнес класса расположен в историческом центре города, рядом площадь А.Собчака, парк ''Василеостровец'', Финский залив. Дом сдан.

Четырехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе, созданном по проекту испанского архитектора Р.Бофилла, общей площадью 143,98 кв.м. Богатая инфраструктура дома. Благоустроенный двор терраса. Отапливаемый паркинг. Срок сдачи дома: IV кв. 2013 г.

T. 361 88 88

17 205 006 руб.

T. 361 88 88

Средний пр. 89

4 комн. кв. общ. пл.160 кв.м, жил. пл.88 кв.м, кухня 15,6 кв.м,2 с/у, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м,3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюдение. До метро 7 мин. пеш. Пр. продажа. Возм. ипотека.

3 комн. квартира 123,1 кв.м в жилом комплексе ''Suomi'', который находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города Стрелкой Васильевского острова. Подземный паркинг. Срок сдачи IV кв. 2014 г.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

16 850 000 руб.

№38175

Реки Фонтанки наб. 126

T. 361 88 88

Московский пр., 65

Yл. Парадная, 3, корп.2

В новом доме на Московском проспекте, в шаговой доступности от станции метро ''Фрунзенская'', предлагается просторная четырехкомнат ная квартира 128,34 кв.м. Фасады зданий, выполненные в современном стиле, будут приближены к характерной для Московского проспекта сталинской архитектуре. Подземный паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

В элитном жилом комплексе в центре города предлагается двухкомнат ная квартира 75,85 кв.м, расположенная на 6 м этаже. Рядом Tаврический сад. Внутриквартальная пешеходная зона, фитнес центр с бассейном. Дом сдан.

16 286 346 руб.

T. 361 88 88

Малодетскосельский пр.

2 3 комн. кв. общ. пл. 121 кв.м, кухня 30 кв.м, на 7/8 эт. дома, 2004 г.п., застройщик Стройкомплект. Собственность, без отделки, 2 застекленные лоджии 7 и 3 кв.м, окна юго запад и юго восток, хороший вид, паркинг, 5 минут метро ''Спортивная'', возможна ипотека, П.П. T. 8 911 234 28 57, 321 18 18, www.anspb.ru

Метро пеш.7 мин. Холл 27 кв.м, новый элитный дом, 2 санузла, ремонт евростандарт , лифт OTIS . Охрана, парковка во дворе. Рядом парк ''Олимпия'', 2 школы , д/сад, возможна ипотека. Все комнаты изолированы.

16 000 000 руб.

№212914_10

Малый пр., 19

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Большая Посадская ул., 12

Наб.Фонтанки, 50

В жилом комплексе элит класса, расположенном в самом сердце Петроградской стороны, предлагается четырехкомнатная квартира общей площадью 118,8 кв.м. Стиль доходных домов XIX XX века. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Единая входная группа. Закрытый двор. Срок сдачи IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

2 комнатная квартира в отличном состоянии. Sобщ=70 кв.м, Sжил=22+16 кв.м, кухня 10 кв.м. Старый фонд с капремонтом, 5 й этаж, лифт. Эксклюзивный вариант, парадный вход, широкая лестница, вид на р. Фонтанку.

15 225 215 руб.

T. 8 921 944 60 90 Баранская Наталья

16 998 314 руб.

16 319 367 руб.

16 100 000 руб.

15 700 000 руб.

№109209

Yл. Новгородская, 23

14 600 000 руб.

№00007

26 линия ВО, 15

Апрель, 2013 l

149

T. 322 52 00 Семичева Н.А.

14 600 000 руб.

Правды улица, 22

Новый клубный дом ''Valiage''. Круглосут. охрана и видеонаблюд. Паркинг. Вентилируемый фасад. Современные инженерные системы. Бесшумные лифты ''OTIS'', подьем с уровня гаража. Системы водоснабжения и водоочистки. Собственность! Спутниковое TV, выделенный Интернет.Sобщ. 104,4. Tерасса. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

78 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме Страхового общества ''Россия''. На очень высоком втором этаже. Через дорогу настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

14 500 000 руб.

№97502

Реки Карповки наб.

Невский пр.

В квартире камин, лепнина, 2 входа (улица, двор), окна во двор. Расселение. Большая парадная с камином и широкой лестницей, лифт.

Невский пр., 180. СФК. 4 комн. кв. общ. пл.121 кв.м,4 разд. комн. общ. пл. 85 кв.м, кухня 14 кв.м, 2 с/у, прихожая 12 кв.м, двусторон., балкон, высота потолков 3 м. Кв. в хорошем состоянии. Метро в шаговой доступности.

T. 8 981 849 28 08, 321 18 18 www.anspb.ru

13 900 000 руб.

№404573_10

Каменноостровский пр.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Yл. Новгородская, 23

26 линия В.О., 15

Tрехкомнатная квартира в элитном жилой комплексе, расположенном в центре городской жизни, общей площадью 119,42 кв.м. В отделке фасада использован натуральный гранит. Отапливаемый паркинг с лифтом. Срок сдачи дома: IV кв. 2013 г. Дом построен.

В новом жилом комплексе ''Престиж'' предлагается однокомнатная квартира общей площадью 72,2 кв.м с видом на центр города. Подземный паркинг, охраняемая территория. Дом сдан.

T. 361 88 88

13 175 892 руб.

T. 361 88 88

Пр. КИМа, 1

Декабристов ул.

В новом жилом комплексе на Васильевском острове предлагается трехкомнатная квартира 109,29 кв.м. Tихий квартал в 10 минутах от центра города. Подземный паркинг. Своя газовая котельная. Есть квартиры с саунами.

6 комн. кв., пл.160 кв.м, 3/6 эт., эркер, камин. Квартира в красивом доме, уник. место. 3 стор. Планировка очень удобная квадрат, простор для полета фантазий архитектора дизайнера, великолепн. вид, а место просто сказочное! Мариинка и этим все сказано! Скоро будет метро ''Tеатральная''. T. 8 921 978 93 14, 321 18 18, www.anspb.ru

T. 361 88 88

150

l Апрель, 2013

12 604 415 руб.

14 500 000 руб.

14 300 000 руб.

13 500 000 руб.

№00822

Отличная 2 комн. кв. в элитном доме 2002 г.п. В квартире дизайнерс кий ремонт, дубовый паркет, двери из массива. Потолки 3,5 м. Встроенная кухня с дубовыми фасадами. Вид из окон кухни на Ботанический сад. Видеонаблюдение, территория дома огорожена, охрана, парковка, зеленый дворик. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№116115

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 63,36 кв.м, пл. комн.: 25,2+18,4+21,4, кухня 20 кв.м, этаж/этажность: 2/5.

12 755 422 руб.

12 500 000 руб.

№9313_10

Аптекарский пр.

№129334

Фонтанки р. наб. 127

№49662

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

Дом с капремонтом, 1978 г. Квартира с полным свежим ремонтом в скандинавском минимализме. Паркетная доска, дубовые двери, итальянская плитка и др. дорогостоящие материалы. Балкон в тихий двор, хорошие соседи, парковочное место во дворе S=100 кв.м+100 кв.м мансарды. T. +7 963 342 99 63 "Yслугцентр.рф"

T. 361 88 88

11 723 006 руб.

Московский пр., 65

Элитн. 4 комн. кв. в ''золотом треугольнике'' исторического центра города. Общ. пл. 118 кв.м, 2 й этаж 3 эт. дома памятника полковников лейб гвардии Преображ. полка. 3 стор., светлая. Капремонт в 1958 г. Потолки 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машины. Рядом Tаврический сад. Срочно. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 комн. кв. с сауной площадью 89,23 кв.м в шаговой доступности от станции метро ''Фрунзенская''. Архитектурный стиль неоклассицизм. Вторая линия Московского проспекта. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: IV кв. 2014 года. T. 361 88 88

11 500 000 руб.

№48448

Радищева ул.

Средний пр. 89

27 линия В.О.

2 комн. квартира 80,23 кв.м в жилом комплексе ''Suomi'', который находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города Стрелкой Васильевского острова. Подземный паркинг. Срок сдачи IV кв. 2014 г.

В. О., жил. комплекс ''Финансист'', 2 комн. кв. общ. пл. 71 кв.м, разд. комн. 17 и 19 кв.м, кухня 12 кв.м, с/у разд., высота потока 3 м. 4 лифта, консьерж, видеонабл., охран. территория. Без отделки. Собственность. Возможна ипотека. В подарок дизайн проект квартиры.

T. 361 88 88

11 155 981 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Рубинштейна ул. 6

Квартира с качественной, абсолютно новой отделкой, выполненной по индивидуальному дизайнерскому проекту. Ванная комната с окном. Yдобная планировка. Просторный холл с гардеробом. Возможно приобретение с полной меблировкой. После ремонта квартира не эксплуатировалась! T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 100 кв.м, пл. комн.: 36+17+12, кухня 11 кв.м, этаж: 5/5 Прямая продажа. Дизайнерский ремонт. Гостиная с 3 окнами, две спальни. Гардеробная. 2 санузла, ванная комната 7 кв.м. Закрытый двор. Парковочное место. Супер!

10 500 000 руб.

№108859

Марата ул.

T. 8 960 268 55 45 Вячеслав

Малая Посадская ул.

85 кв.м, 8/8 эт. Tихая квартира на высоком этаже с видом на город с 2 балконами в новом элитном доме в самом центре Васильевского острова. Квартира без отделки, светлая, просторная, 2 санузла, потолки 3,08 м. Паркинг. www.vipflat.ru

Прекрасная 4 комн. кв. в Петроградском районе, общая площадь 116 кв.м, жилая 20+19+15+16, кухня 15 кв.м. 3 й этаж 4 этажного дома. Зеленый открытый двор, детская площадка во дворе, исторический центр города, рядом ''Аврора'' и Петропавловская крепость. T. 8 911 289 99 04, 345 06 80, www.anspb.ru

T. 332 46 46

9 950 000 руб.

№00792

13 я линия В.О., 54

11 500 000 руб.

11 283 133 руб.

10 300 000 руб.

№116198

Двухкомнатная квартира площадью 92,8 кв.м в новом жилом комплексе. Дом спроектирован известным испанским архитектором. Многофункциональность жилого комплекса позволит получать все необходимые услуги на территории дома. Срок сдачи: IV кв. 2013 г.

9 990 000 руб.

№311150

Yл. Коломенская, 32

9 800 000 руб.

№235745_853

Yл. Новгородская, 23

№00001

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Апрель, 2013 l

151

T. 740 70 40 Городниченко Е. В.

9 500 000 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Большая Посадская ул., 12

Кадетская линия

В Доме благородных семейств предлагается двухкомнатная квартира площадью 59,4 кв.м, в исторической части города на Неве. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор. Стиль доходных домов XIX XX века. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

Квартира 120 кв.м в истор. центре СПб, в 10 мин. ходьбы Стрелка В.О., Эрмитаж, Кунсткамера и др. достоприм. 2 ст., арочные окна, потолки 4 м. В парадной квартиры все отдельные. Двор с детской площадкой, детская площадка закрытого типа, английская гимназия. Метро в 5 минутах. T. 903 09 53, 321 18 18, www.anspb.ru

9 218 402 руб.

8 линия В.О.

Исторический центр города, душ, ВП, более 3 лет. Tихое место, 15 мин. до м. ''Чернышевская'', рядом Tаврический сад. Двусторон няя.

Продается трехкомнатная квартира в доме с капремонтом 1972 года, 102 кв.м, 2 й эт., высокие потолки, двусторонняя, окна в открытый светлый, тихий двор, закрывающиеся ворота, место для парковки, рядом метро.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

8 990 000 руб.

№22191

Tверская ул.

T. 8 921 353 51 82, 321 18 18, www.anspb.ru

Пр. Московский, 65

Зверинская ул., 42

2 комн. кв. 66,86 кв.м в шаговой доступности от станции метро ''Фрунзенская''. Архитектурный стиль неоклассицизм. Вторая линия Московского проспекта. Tри корпуса от 9 до 19 этажей. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: IV кв. 2014 года. T. 361 88 88

3 комн. кв. 100 кв.м на Петроградской стороне, рядом Петропавловс кая крепость, Зоопарк, Мюзик холл, метро 5 минут пешком. Возможна перепланировка, кладовая 5,6 кв.м, изразцовая печь, новый лифт, парковка. Окна в тихий открытый зеленый двор.

8 809 473 руб.

T. 600 51 51

Корпусная 9

Новгородская улица, 23

1 комн. кв. общей площадью 59,88 кв.м в жилом комплексе ''Люмьер''. Дом готов к сдаче. Архитектурная идея дома это шкатулка с секретом. Строгий внешний фасад здания в классическом для Петроградской стороны стиле, а стены дома со стороны двора украшены разноцветным стеклом. T. 361 88 88

55 кв.м, 7/12 эт. Выгодное предложение 2 комнатная квартира в строящемся элитном ЖК ''Александрия'' от холдинга RBI. Цена за кв.м дешевле, чем у застройщика. Подобных квартир нет в продаже. Окна в тихий зеленый двор, на благоустроенный стилобат. Сдача IV кв.13г. www.vipflat.ru T. 332 46 46

152

l Апрель, 2013

8 500 000 руб.

9 400 000 руб.

8 990 000 руб.

8 900 000 руб.

№488259_10

В 5 мин. ходьбы от м. ''Василеостровская'' отличная 3 комнатная квартира, тихое место, зеленый закрытый двор. Свое место для парковки машины. Рядом церковь Благовещения Пресвятой Богородицы.

№527846_10

Продается 4 комн. кв. общ. пл. 123 кв.м, пл. комн.: 28+15+21+17, кухня 8 кв.м, этаж/этажность: 3/5, красивый подъезд, лифт, фасадная часть, вход с улицы, рядом Нева, Елена Владиславовна.

8 600 000 руб.

8 500 000 руб.

№00830

Малый пр.

№257693

20 Линия 13

№130030

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 958 80 75, 420 43 50 www.anspb.ru

8 500 000 руб.

Пр. КИМа, 1

Захарьевская ул.

В новом жилом комплексе на Васильевском острове предлагается двухкомнатная квартира 62,19 кв.м. Tихий квартал в 10 минутах от центра города. Подземный паркинг. Своя газовая котельная. Есть квартиры с саунами.

Yл. Захарьевская, 10 мин. пеш. от м. ''Чернышевская'',3 комн. кв. общ. пл. 77 кв.м, комн. изолир. (14+15,5+23) кв.м, кухн.13,3 кв.м, с/у совм. (душ. кабина). В квартире сделан космет. ремонт. Чистый закрыт. двор с парковкой. Балкон на зелен. двор. Хор. сост. подъезда. Домофон. Возможна ипотека. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 361 88 88

7 893 154 руб.

Новгородская улица, 23

Отличная 4 комнатная двусторонняя квартира 84 кв.м, 4/5 этаж, в историческом центре на В.О., 10 мин. пешком ст.м. ''Василеостровс кая''.

40 кв.м, 5/9 эт. Выгодное предложение квартира в строящемся элитном ЖК ''Александрия'' от холдинга RBI. Цена за кв.м дешевле, чем у застройщика. Подобных квартир уже нет в продаже. Окна на ул. Красного Tекстильщика. Сдача IV квартал 2013 г. www.vipflat.ru

T. 8 904 609 92 91, 321 18 18, www.anspb.ru

7 500 000 руб.

№531085_10

16 линия В.О., 53

T. 332 46 46

Пр. КИМа, 1

В историч. центре СПб, напротив Аничкова дворца, продается 2 комн. кв. в кирп. доме после капремонта в 1978 г. Общ. пл. кв. 49 кв.м, жилая 31, высота потолков 3,22 м. Вход со двора, окна в зеленый двор, есть место для машины. Один собств к. Собств. б. 3 лет. Док ты готовы. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

В новом жилом комплексе на Васильевском острове предлагается однокомнатная квартира 44,17 кв.м. Tихий квартал в 10 минутах от центра города. Подземный паркинг. Своя газовая котельная. Есть квартиры с саунами.

5 800 000 руб.

№108739

Реки Фонтанки наб.

T. 361 88 88

Грибоедова кан. наб. 100

Квартира находится в историческом центре Петербурга с видом на Фонтанку, на кухне сохранен действующий камин. Продается 1/2 доли в квартире с возможностью выкупа всей квартиры. Прямая продажа.

Продается 3 комн. кв., П.П., общ. пл. 110 кв.м, кухня 32 кв.м, 3/5 эт., турецкая сауна, джакузи, вид на канал Грибоедова и Львиный мостик. (911) 230 86 67.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб.

№130081

Реки Фонтанки наб.

T. 322 52 00 Александрова Л.В.

8 500 000 руб.

7 700 000 руб.

5 850 000 руб.

№9469

Отличная 3 комн. кв. в истор. центре города. Все комнаты изолир., кухня 11 кв.м, раздельный с/у, полноценная ванна. Перекрытия ж/б, капремонт 1962 г., современный лифт. Соседнее здание школа и ясли. Yдобное тр. сообщ.: м. ''Адмиралтейская'', ''Садовая''. Собственность 3 года. T. 8 931 227 66 61, 321 18 18, www.anspb.ru

№00832

Прямая продажа, квартира свободна. Евроремонт, меблирована, паркет, душевая кабина. В квартире идеальная тишина. Охраняемый двор. Два парковочных места.

5 744 529 руб.

24 000 руб. Апрель, 2013 l

153

№240803

Канала Адмиралтейского наб.9

№259602_267

Кирилловская ул.

№491821_10

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Yл. Малая Десятинная, 26А

Коломяги, Никитинская Yсадьба

Tрехэтажный дом площадью 390 кв.м. Гостевой дом: 112 кв.м, два этажа + винный погреб. Спортивный зал и баня: 165 кв.м. Русская баня с холодным бассейном и каминным залом. Ландшафтные работы, летняя кухня. Yчасток 20 сот. Вся информация на Primeestate.ru

Роскошная видовая кв. 300 кв.м с мансардой в элитном ЖК с охраной, видеонаблюдением, консьерж службой. Потолки от 3,5 до 7 м, второй свет. Гостиная с камином 53 кв.м, кухня 16 кв.м, 3 спальни (16+25+34) кв.м, 3 с/у, сауна, 4 гардеробные, холлы 28 и 40 кв.м на 1 м и 2 м этаже. Остекленная терраса зимний сад 20 кв.м, французский балкон. Отделка высокого качества, дубовый паркет, быт.техника класса люкс. В стоимость включено машино место в подземном паркинге. Подробная информация и фото 56 500 000 руб. на сайте http:// ais t.3dn.ru T. 998 33 44, 327 30 57 "ООО АИС T"

Yл. Арктическая/Озерки

4 комнатный элитный таунхаус в коттеджном поселке бизнес класса ''Респект Хаус''. Yникальное местонахождение, качество строитель ства, развитая инфраструктура микрорайона. Встроенный гараж, обустроенная территория, индивидуальный подъезд. Вся информация на Primeestate.ru T. 931 05 67

На участке 12 соток расположен двухэтажный коттедж 2009 года постройки общей площадью 198 кв.м. Отличная планировка и отделка. Дорогая встроенная техника. Многоуровневая система безопасности. Все о доме на Primeestate.ru

38 000 000 руб.

T. 931 05 67

Большой Сампсониевский пр., 4 6

Пр.Энгельса, 93

Одна из лучших видовых квартир. 4 комн. квартира. Площадь 145 кв.м, 16 й этаж. Метро ''Площадь Ленина''. 3 санузла. Видовая квартира в элитном комплексе ''Монблан''. Индивидуальный проект 2008 г. Профессиональная охрана, представительские холлы. Панорамные просторные лоджии. Tри санузла. Закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном и авторским фонтаном. Без отделки. T. 929 06 90, Николай

Yникальный 3 уровневый пентхаус в ЖК ''Живой Родник''. 5 комн. кв. 280 кв.м спроектирована по проекту архитектора Ильи Куренного, на 23 25/25эт. Высокие потолки, камин, хаммам, 2 террасы. В квартире дизайнерский ремонт, итальянская кухня, люстра Swarowski, элитная сантехника, мебель под заказ. T. 997 24 36, 8 (965) 087 94 63. mirkv.ru "Мир квартир"

35 000 000 руб.

Композиторов ул.

237 кв.м, 22/23 эт. Супервидовая просторная квартира с панорамными окнами и высокими потолками 3,15 м в новом элитном жилом комплексе. Вид из окон на Невку и Финский залив, зелень Елагина и Крестовского островов и архитектурные памятники исторического центра. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Элитная 3 комн. кв. 175 кв.м, охр. закрытая территория. Кухня стол. + гостиная с камином 58 кв.м, холл 21 кв.м, две спальни 30+26 (в каждой свой с/у и гардеробная). Кондицион., теплый пол, нат. паркет, бойлер, очистка воды, сауна, джакузи, хоз. комната. П.П. с мебелью и техникой. Tорг! T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

30 900 000 руб.

№00758

Дибуновская улица, 50

Большая Озерная ул.

2 комн.кв. 100 кв.м в элитном ЖК ''Mонблан'' на 9/23 эт. дома. Полная отделка в классическом стиле. Итал. мебель (входит в стоимость). 2 с/у. Yдобная и практичная планировка. Кухня столовая оборудована всей необходимой бытовой техникой. Просторная 10 метровая застекленная лоджия. П.П. T. 941 15 67, 434 10 88 www.anspb.ru

3 комн. кв., общ пл. 110 кв.м. Высота потолков 3,5 м. Лоджия. Квартира в элитном клубном доме со свободной планировкой. Место для автомобиля в подземном паркинге. Бельэтаж со своим выходом на лужайку. Собственность.

154

l Апрель, 2013

20 000 000 руб.

№527636_276

Большой Сампсониевский пр.

T. 8 911 727 54 13, 574 98 78 www.anspb.ru

37 000 000 руб.

31 500 000 руб.

№00002

Новоутиная ул., 2

24 000 000 руб.

№22593

99 000 000 руб.

17 200 000 руб.

№531180_67

T. 931 05 67

№00003

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

16 150 000 руб.

Yл. Савушкина, 7

Продается просторная 4 комн. кв. (общая пл.137 кв.м) в новом кирпичном доме. Высококачественный ремонт, дорогие материалы. Авторский дизайн, встроенная мебель, 2 с/у, гардеробная. Консьерж, домофон. Рядом парк ''Сосновка''. Прямая продажа.

В новом жилом комплексе на Черной речке, расположенном в исторической части Приморского района, предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 106,1 кв.м. Дом находится в окружении парков и скверов. Подземный паркинг. Метро в пешей доступности. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

T. 945 17 20 "АН Арго Недвижимость"

15 900 000 руб.

№00001

Пр.М. Tореза, 83

Науки пр.

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 120 кв.м, пл. комн.: 17+22+32, кухня 19 кв.м, этаж/этажность: 5/23.

Квартира 2 стор. с отличной перепланировкой (узаконенной). Окна на юг и восток. Tерритория дома охраняется, две парковки. Кухня гости ная 26 кв.м. Оснащена встроенной мебелью и техникой. Пол ламинат и керамогранит. Холл 20 кв.м, 2 гардеробные комнаты. Застеленная лоджия 6,5 кв.м. T. 8 921 334 53 34, 491 02 47 www.anspb.ru

T. 715 05 61 Кириллова С.Д. "АСК недвижимость"

14 000 000 руб.

№291124

Tореза пр. 112

Планерная ул.

3 комн. кв. общ. пл. 92 кв.м, центр. охрана и экспл. всего комплекса, 2/6 эт. кирп. дома 2009 г.п., 2 изолир. комнаты по 20 кв.м, столов. кухня 29 кв.м, с/у разд., ван. комн. 8 кв.м, кух. мебель и техн., кондиц., спутник. HD тел., финск. инфрак. сауна. Окна вых. в зелен. зону. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Менее трех лет. Дом находится в 20 м от Юнтоловского заповедника. Рядом строится Западный скоростной диаметр. В квартире сделан авторский ремонт. Подготовленное под сауну помещение, комната под гардероб, ванна джакузи, кухня гостиная, 2 лоджии с видом во двор и на Юнтоловский заповедник. T. 333 07 70 8 981 169 61 99 www.anspb.ru

12 520 000 руб.

№9617

Береговая ул.

Энгельса пр.

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 103,6 кв.м, пл. комн.: 26+15+20, кухня 14,5 кв.м. 7/17 эт. Цена 109 00 тыс. руб. Tел., отличн. кв. в элит. доме 2001 г.п. Встроен. кух. меб. и шкафы купе. Окна на Yдельный парк; пеш. 2 мин. метро.

3 комн. квартира площадью 104,9 кв.м у м. ''Озерки'' в хорошем доме в тихом дворе, 2 лоджии, 2 с/у, высокие потолки. Подходит под ипотеку, встречная покупка 2 ком. кв.

T. 588 62 21 Степанова Г.А. "Паспорт"

10 900 000 руб.

№195873

Поликарпова алл. 2

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

16 000 000 руб.

14 750 988 руб.

14 000 000 руб.

№529040_288

Комфортная, просторная 3 комн. кв. в кирпичном доме 2008 года постройки в жилом массиве ''Никитинская усадьба''. Отделка выполнена натуральными материалами, оборудование 2 СY ведущих европейских марок. В квартире два открытых балкона, три спальни, большая кухня гостиная, три встроенных шкафа. Есть два парковочных места в подземном паркинге. T. +7(921)966 88 23 Александр Бугаев

11 400 000 руб.

№515172_499

ЖК ''Живой родник'', 2004 г.п. Рядом с метро ''Озерки''. Двусторонняя 3 комн. кв. Евроремонт с использованием натур. материалов. Sобщ=164 кв.м. Tри изолированные спальни, 3 санузла. Окна выходят в тихий двор с озером. Дом кирпично монолитный. Круглосуточная охрана, консьерж, видеонаблюд. Tорг. T. 8 911 828 02 41, 574 98 78 www.anspb.ru

10 900 000 руб.

№110132

3 Линия 1

№521191_67

Энгельса пр.

Апрель, 2013 l

155

10 900 000 руб.

Yл. Савушкина, 7

Великолепная видовая квартира в ж/к '' Юбилейный'', 23/25 эт., с теплой 10 метр. лоджии открывается захватывающий панорамный вид на Юнтоловский заказник и Финский залив. Современная высококаче ственная отделка. Дорогая техника, мебель и радиоаппаратура входят в стоимость квартиры. T. 941 15 67, 434 10 88, www.anspb.ru

В новом жилом комплексе в исторической части Приморского района предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 71,4 кв.м. Дом спроектирован в стиле сталинский неоклассицизм, окружен парками и уютными скверами, вблизи от Каменного и Елагина островов. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361 88 88

9 850 000 руб.

№531353_276

Комендантский пр.

Савушкина ул.

В квартире лоджия с двумя выходами из кухни и комнаты. Выполнен частичный ремонт. В парадной отличный ремонт, консьерж, видеонаблюдение. В непосредственной близости автостоянки. Вся инфраструктура, парк 300 летия. Хороший вариант для ипотеки и субсидии. T. 496 27 72, 8 921 578 99 93, www.anspb.ru

В Приморском районе СПб., 3 комнатная квартира 88,8 кв.м, произведен ремонт, в стоимость входит встроенная мебель кухни и прихожей, огорожена парковочная территория для а/м, напротив TЦ ''Карусель'', залив 500 м, прямая продажа, торг.

9 500 000 руб.

№527371_278

Савушкина ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Савушкина улица, 14

В 5 мин. ходьбы от м. ''Черная речка'', 3 комн. кв. (22+18+12), кухня 10 кв.м, высота потолков 3,2 м, в сталинском доме, 2/5, двусторонняя (вид на набережную и во двор). Встр. кухня и бытовая техника включены в стоимость квартиры. Зеленый тихий двор с игровой площ., фитнес центр. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

80 кв.м, 2/4 эт. без лифта. Эту квартиру определяет слово добротный! Просторная квартира с аккуратным качественным ремонтом в сталинском доме рядом с метро. Дом удачно расположен в ухоженном зеленом дворе с детскими площадками и парковкой. Квартира 3 сторонняя. www.vipflat.ru T. 332 46 46

8 220 000 руб.

№24089

Черной Речки наб.

Просвещения пр.

2 комн. кв. общ. пл. 66 кв.м, жил. 25,4+14,5 кв.м, кух. 10,5 кв.м, отличное состояние, >3 лет, заст. лоджия, h=2,73 м, видовая, светлая, с мебелью, 10 мин. тр. до м. ''Озерки'', прямая продажа.

ЖК ''Новое созвездие''. 3 лифта, консьерж, закрытая терриит., паркинг, детские площадки, дет. сад, школа англ. языка. Шикарная планировка. П. П.

T. 8 921 897 49 89, 676 52 76, www.anspb.ru

156

l Апрель, 2013

7 250 000 руб.

№517927_68

Сантьяго де Куба ул., 4 к.3

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

10 490 000 руб.

9 661 131 руб.

8 500 000 руб.

№24102

Стильная 4 комн. кв. с евроотд. S=109 кв.м. 12/18 эт., кирп. д., 3 лоджии, 2 с/у:5,5+2,2кв.м., ванна гидромассаж. Кухня гостиная 38,4 кв.м. Спальня 18,8 кв.м. Сигнализ. Чистая парадная, консьерж. Окна во двор. Рядом парк Сосновка, школа, дет. сад, магазины. П.П. ДГ. Ипотека. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

8 200 000 руб.

№00768

3 комн. кв. в малокварт. доме 2006 г.п. Заселен. Пл. кв. 151 кв.м: 3 комнаты 23+13,8+13,8, кухня 24, 2 СY 3+4, холл 13, гараж 18. 3 этажа + мезонин надстройка с выходом на крышу (эксплуатируемая кровля). 2 парк. места, придом. террит. закрыта, охраняется. Собств. Док. готовы. П.П. Ипотека. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

7 200 000 руб.

№116195

Tореза пр.

№122667

Эстонская ул.

№8929

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

7 200 000 руб.

Кондратьевский пр.

В прекрасном районе! Рядом вся инфра ра, выезд на КАД, Юнтоловс кий заказник в 15 мин. пешком, парк. В хор. состоянии, 4 спальни, гостиная столовая для семейного времяпрепровождения. Окна во двор и на дорогу, дорога спокойная, двор облагорожен. Tихое место для проживания и гуляний. T. 8 921 374 33 42, 957 96 57 www.anspb.ru

Tрехкомнатная квартира расположена на 4/4 эт., общ. площадь 90 кв.м, жилая 24,2+23,2+13, кухня 10,2 кв.м, в квартире произведен ремонт и установлены хорошие стеклопакеты, встроенная кухня. Дом находится в благоустроенном районе, во дворе есть возможность парковки. T. 8 911 289 99 04, 345 06 80, www.anspb.ru

6 400 000 руб.

№527178_908

Шаврова ул., 23

Yл. Главная, 35

Tуристская ул.

Квартира общей площадью 45 кв.м с правильными формами кухни. Окна смотрят в светлый двор. В коридоре выделен стенной шкаф, в комнате выделена гардеробная. Натяжные потолки, разноуровневая подсветка, двери из массива, в кухне встроенная бытовая техника. Primeestate.ru T. 931 05 67

Предлагается отличная квартира в новом доме, дизайнерский ремонт, стеклопакеты, встроенная кухня, техника, мебель остается по договоренности. В квартире видеонаблюдение, сигнализация, вид залив. Все супер! Прямая продажа.

6 290 000 руб.

T. 333 07 70 8 911 718 18 25 www.anspb.ru

Шуваловский пр.

В кирпичном доме на 2/3 этаже уютная 3 комн. квартира пл. 56,6/ 38 кв.м, комнаты 15+(16+7) кв.м, кухня 8 кв.м, потолки h=3,8 м, коридор 7 кв.м, с/у разд., арочные окна, окна выходят на улицу. Вход со двора, парадная чистая, метро ''Пл. Ленина'' 5 мин. пеш., садик, школа, сквер, ДК ''Выборгский'', В.П., Д.Г. T. 8 921 416 49 06, 325 65 55 www.anspb.ru

Видовая 3 комнатная квартира с видом на Юнтоловский парк и Финский залив. Общая площадь 67,1 кв.м, жилая 41,4 кв.м, кухня 10,5 кв.м. Балкон и лоджия застеклены. Отличное состояние. Дом 2009 года постройки. Вся инфраструктура. Возможна ипотека.

5 950 000 руб.

№531359_66

Лесной пр.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Большеохтинский пр.

ЖК ''Зенит'', на 12/25 этаже, 2 комн. кв. под чистовую отделку, пл. 57 кв.м, комнаты 17,5 кв.м (лоджия 3,7) + 14,3 кв.м (лоджия 6,4), кухня 8,6 кв.м, прихожая 12,3 кв.м. Консьерж, подз. паркинг, спорткомплекс, магазины, кафе. Рядом школа, детсад, поликлиники, метро в 10 мин. пеш., П.П., Д.Г. T. 8 921 332 10 17, 325 65 55, www.anspb.ru

Дорогая кв. с рем. кат. люкс. Расп. в нов. кирп. доме 15 эт. на 12 м эт. Общ. пл. 133,5 кв.м, комн. 20,7+20,7+30,3 кв.м, кух. 19,8 кв.м, 2 с/у. Лодж., меб., техн., экскл. дизайн. Место на парковке, охр., закр. зел. дв. Yважаемые соседи, панорам. вид на Неву.

5 600 000 руб.

№531446_66

Королева пр.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 450 000 руб.

6 390 000 руб.

6 200 000 руб.

№376565_853

T. 966 59 57, 957 96 57 www.anspb.ru

№489608_499

2 комн. кв. общ. пл. 58 кв.м, жил. 20+16,5 кв.м, кух. 9,5 кв.м, 2006 г.п., отличное состояние, 2 стор., с/у разд., ст/пакеты, ламинат, заст. лоджия, h=2,81 м, 2/13 эт., 2 лифта, рядом СК ''Спартак'' и школа искусств, 7 мин. пешком до м. ''Академическая'', прям. продажа. T. 8 921 897 49 89, 676 52 76, www.anspb.ru

5 750 000 руб.

№122245

П.П., документы готовы, собственность более 3 лет, метро ''Пл. Ленина'' 2 минуты пешком

32 000 000 руб.

№21295

Верности ул. 6

№529594_908

Михайлова ул.

№521464_68

Северные, Восточные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Апрель, 2013 l

157

17 290 000 руб.

Бабушкина ул.

Yютная 1 комн. кв. комфорт класса (2011 г.п.). Sобщ=43 кв.м, Sкух=11 кв.м. Кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника. В коридоре шкаф купе. 3 балкона. В/наблюд. Yдобное транспортное сообщение, КАД. Развитая инфраструктура. Планируется стройка отдельно стоящего паркинга. T. 8 911 727 54 13 574 98 78 www.anspb.ru

Отличное состояние (ремонт под евро выполнен 6 месяцев назад). Квартира продается со встроенной мебелью, бытовой техникой. Прямая продажа. Более 3 лет в собственности. 2 й этаж. В квартире никто не зарегистрирован. Вид из окон на уютный, зеленый дворик.

5 150 000 руб.

№491212_67

Ново Александровская ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Крупской ул. 49

Квартира с панорамным видом на парк, озеро, Смольный собор, на 10/ 16 эт. КМ дома 2003 г.п., общ. пл. 43,6 кв.м, комната 19,3 кв.м, кухня 11,4 кв.м, прихожая 8 кв.м, h=2,8 м, с/у разд., теплые полы, квартира готова к заселению в любое время. П.П., собственность более 3 лет.

В Невском районе, по улице Крупской, в кирпичном доме, продается однушка. Вместо балкона эркерчик у ней, тихое место берите скорей! В кирпичном доме, общ. 31 кв.м. Эркер. Хорошее состояние. 3/5 этаж. 12 мин. пешком м. ''Елизаровская'' через парк. Очень уютное место. Встр. покупка. T. 8 911 727 54 13, 574 98 78 www.anspb.ru

T. 8 921 924 11 85, 325 65 55, www.anspb.ru

4 750 000 руб.

№222455_66

Маршала Tухачевского ул.

Ленсовета ул., 34 к.3

Элитная видовая 2 ур. квартира с индивидуальным проектом. Зимний сад с деревьями и цветами. Yютная меблированная квартира для комфортного проживания. Достойное окружение. Видеонаблюдение, консьерж. Закрытый двор и детские площадки, свободная парковка. Yдобная транспортная развязка. T. 333 07 70, 918 05 53, www.anspb.ru

2 комн. квартира в к/м доме 2008 г.п.; 13/17 этаж. Sобщ=96,7 кв.м. Высококачественный ремонт по дизайнерскому ремонту. Система ''умный дом''. Мебель, бытовая техника, 2 СY, парная, две террасы, зимний сад. Подземный паркинг, охрана.

32 000 000 руб.

№531483_499

Ветеранов пр.

T. 8 921 304 73 77 Краснослободцева Ирина

Ленинский пр. 161

2 уровневая кв. общ. пл. 167 кв.м, год постройки 2009. 2 балкона, 2 санузла. Квартира без ремонта новая. В шаговой доступности метро, аэропорт 5 мин., центр 15 мин. В квартире имеется собственный дымоход под камин, вид из окон на три стороны.

Продается 4 комн. кв. общ. пл. 119 кв.м, пл. комн.: 21,5+11,4+10,7+29+18,3, кухня 9 кв.м. Отличная двусторонняя квартира. Этаж/этажность: 5/7.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

158

l Апрель, 2013

18 500 000 руб.

№7102

Юрия Гагарина пр.

T. 939 38 66 Нарбут Акимова Н.Е.

8 240 000 руб.

5 000 000 руб.

3 100 000 руб.

№116103

Шикарная 2 комн. кв. у самого неба 122,5 кв.м на 20 м эт. 23 эт. элит. кирп. мон. дома, в котором имеется 2 пасс. и 3 груз. скор. лифта, видеонабл., консьерж,, огор. террит. и охран. парк. Кв. состоит из спальни, кухни гост. 32 кв.м, холла, гард., с/у, откр. террасы 49 кв.м и ост. вер. 8 кв.м. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№513163_67

Tрехсторонняя трехкомнатная квартира 93 кв.м. Оригинальное интерьерное решение, высококлассное оборудование, выполнен отличный ремонт по авторскому дизайн проекту. Двухкамерные стеклопакеты в дубовых рамах, двери и полы сделаны из массива ценных пород дерева. Primeestate.ru T. 931 05 67

27 500 000 руб.

№00006

Наставников пр.

16 800 000 руб.

№268162

Малоохтинский пр., 84

№24059

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Восточные, Южные районы

15 500 000 руб.

Витебский пр.

3 комн. кв., евроремонт: кухня соед. с гостиной, дубовый паркет, итал. кафель в кухне и в коридоре, в санузле ванная + душ. кабина, с мебелью: в кухне встр. ит. мебель с быт. техникой, винный шкаф, в спальне встр. гардеробная, спал. гарнитур, диван + кресла, TV, портьеры, балкон застекл. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

3 комнатная квартира с современной планировкой общей площадью 79 кв.м, жилой площадью 49 кв.м в новом доме 2005 года постройки, евроремонт, джакузи. Развитая инфраструктура. Двусторонняя, лоджия, раздельный санузел, большая кухня, 2/10 этажа.

13 500 000 руб.

№12270

Варшавская ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Tипанова ул.

3 комн. кв. в доме 2009 г.п. на 16/16 этаже, пл. 107,6/49,2 кв.м, уютная планировка: кухня столовая 31 кв.м, комнаты 23+12+14 кв.м, коридор 18,7 кв.м, 2 с/у, заст. лодж., окна на 3 стороны, качеств. ремонт. Вблизи КАД, на территории 2 детских сада, П.П., Д.Г.

Отличная, комфортная, уютная 2 комн. кв. с еврорем. в кирп. доме,10 мин. от м. ''Московская''. Паркет, теплые полы, имп. сантехника, джакузи. Прод. вместе с мебелью и техникой. Кв. с узаконенной перепланиров. и кухней гост. 21 кв.м. Общ. пл. 62,4 кв.м, жилая 17,2+11,5 кв.м, лоджия, 4/10 эт. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 963 56 63 www.anspb.ru

7 950 000 руб.

№489404_66

Горелово, Красносельское шоссе, 54/4

Пражская ул.

Отличная 2 комн. кв., двусторонняя, от метро 15 мин. пешком, зеленый двор, рядом школа, магазин.

2 сторонняя квартира в кирпичном доме, 5 мин. пешком до м. ''Международная''. Отличное предложение под коммерцию! Проходное место! Возможна покупка соседней квартиры (80 кв.м). Встречная покупка 3 комнатная квартира во Фрунзенском районе, не 1 й этаж.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб.

№22609

Юрия Гагарина пр. 21

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Пионерстроя ул.

2 сторонняя квартира в сталинском доме, хорошее состояние, стеклопакеты, поменяны все трубы, благоустроенный зеленый двор с детской площадкой. 10 мин. пешком от м. ''Парк Победы''. Собственность более 3 лет.

Кв. рядом с п. Новознаменка. Дом 1975 г.п., панельный. Дом в отл. сост., чистые парадные, 2 лифта. Yхожена и благоустр. территория вокруг дома. 3 комн. кв. общ. пл. 73,6 кв.м, жилая 45,4, кухня 6,2, лоджия 11, в отл. сост., мебелиров. и оборуд. всей быт. техникой. П.П. 1 собств к. Ипотека. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

5 900 000 руб.

№22939

Победы ул.

13 700 000 руб.

9 000 000 руб.

7 900 000 руб.

№130023

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№22756

79 кв.м, 9/14 эт. Видовая квартира со свежим высококачественным ремонтом и мебелью в новом полностью заселенном доме. Вид с высоты птичьего полета. Охраняемая территория с парковкой. Дом стоит вплотную к Парку Победы. Свежий ремонт, мебель. Парковка во дворе. www.vipflat.ru T. 332 46 46

6 500 000 руб.

№22981

Двусторонняя квартира в новом доме с каминами, видовая квартира с большой застекленной лоджией, 2 балкона, просторный вестибюль, двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах, большой благоустро енный закрытый двор.

5 300 000 руб.

№122610

Бассейная улица, 73 к. 1

№22602

Маршала Жукова пр.

№00882

Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Апрель, 2013 l

159

T. 8(921) 945 72 00 "ИП Корсакова"

Павловск, Детскосельский пер. у парка.

3 ур. кв. общ. пл. 290 кв.м. Новый дом. Свой вход со стороны Финского з., план ка: 3 помещ. (21+25+19) кв.м, в которых можно обустроить тренаж. зал, бильярд, кинотеатр и др., кухня 22 кв.м, гостин. 47 кв.м, 4 спальни (20+20+23+13,5) кв.м, 2 балкона, 2 СY. Вид на залив. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

1 я линия Павловского парка! Малоэт. элит. застр., в непоср. близ. от парка, 2 ур. кв. 185 кв.м + 25 кв.м отаплив. подв. пом. в собств., огорож. террит., TСЖ, ценр. газ и канализ., автон. отопл., высокое кач во строит. работ, парковка, 10 мин. от вокзала. Супер.

18 235 450 руб.

№108921

Стрельна, Нагорная ул.

T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru

Сестрорецк, Приморское шос.

3 комн. кв. общ. пл. 153 кв.м. Кв. расположена в новом доме 2011 г.п. 2 сторонняя, вид на Финский з. Соврем. пл ка: 3 комнаты 32+22+22 кв.м, гостиная 32 кв.м, кухня 8 кв.м, 2 СY 12+2 кв.м, прихожая 18 кв.м, 2 балкона. Квартира отлично подходит для большой семьи. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 уровневая 3 комнатная кв. общ. пл. 76,8 кв.м, кухня гостиная , 2 спальни, 2 с/у, большая гардеробная. Балкон с панорамным видом на озеро ''Разлив'' и на город. Высококачественная отделка. П. П.

13 800 000 руб.

№108919

Стрельна, Нагорная ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Сестрорецк, Приморское шос.

П.П., подг. под ремонт, заменена эл. проводка, установлены ст/пак., нов. унитаз, нов. газ. колонка, трубы. Никто не прописан, свободна, изолир. Кухня 6,6 , возм. перепланировка увелич. кухни до 10 кв.м. Элитный Адмиральский дом после капремонта. Фонтаны 3 мин. пешком. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

2 х уровневая кв ра в отличном состоянии с камином. Общая площадь 60 кв.м. Лоджия утеплена. Евроремонт. Индивидуальная переплани ровка утверждена. Продается с мебелью и техникой. Вид на залив с мансардного окна. Yютное место для жизни. Документы готовы к сделке. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

8 450 000 руб.

№39020

Петергоф, Разводная ул.

Петергоф, Tорговая пл.

88 кв.м, 3/4 эт. без лифта. Очень солнечная квартира с большими окнами в кирпичном доме с подземным паркингом недалеко от Александровского парка в г. Пушкине. Кухня гостиная с огромными окнами и эркером выходит в тихий зеленый двор. Ремонт. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Yютная 3 комн. кв., изолир. ХС. 2 балкона. Вид из окон на собор Петра и Павла, на администр. корпус. Элитн. район, центр Петергофа. До фонтанов 5 минут пешком. Чист парад с цветами. Рядом гимназия , д/ сады, дом дет. творч., магазины, поликлиника, аптека , почта. Паркет.

160

l Апрель, 2013

7 100 000 руб.

№00812

Пушкин, Алексея Tолстого б р, 50 к. 2

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

19 900 000 руб.

18 000 000 руб.

8 950 000 руб.

№1341_10

20 708 100 руб.

№116164

Коттедж 2012 г. 230 кв.м, в элитной коттеджной застройке, асфальт, охрана. Yч. 15 сот. в соснах, крытая стоянка на 2 авто. Все ц/ком, 100% готовности, отл. планировка.

7 370 000 руб.

№116214

Предлагаем к продаже квартиру (пентхаус) общей площадью 422 кв.м. Квартира расположена на 5 м этаже в 5 эт. новом малокварт. доме (всего 35 квартир) 2011 г. п. Свободная паланировка, 2 балкона по 28 кв.м, терраса 168 кв.м. Возможность установки камина. Вид на Финский залив. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 990 000 руб.

№38927

Всеволожск, М.Ручей, пр. Некрасова.

№108920

Стрельна, Нагорная ул.

№00001

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

6 950 000 руб.

Стрельна, Нагорная ул.

Кирпичный дом, индивидуального проекта, 1977 года постройки, расположенный в старой части г. Сестрорецка. В парадной 3 лифта. Видовая 4 комн. кв., двусторонняя, с видом на озеро Разлив. Находится на 11 м этаже 16 эт. дома. Ремонт требуется, в собственно сти менее 3 лет. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 комн. кв. общ. пл. 73 кв.м. Кв. расположена в 5 эт. новом малокварт. доме 2011 г. п. Современная планировка: комната 28 кв.м, гостиная 15 кв.м, кухня ниша 5 кв.м, СY 12 кв.м, прихожая 6,5 кв.м, балкон 6,5 кв.м. Квартира отлично подходит для небольшой семьи.

6 000 000 руб.

№116196

Сестрорецк, Приморское шос.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Петергоф, Чебышевская ул.

3 комн. кв. Изолир. Рядом парк Сергиевка, до Финского з. 500 м. ОС, можно сразу въехать и жить. Yдобная планировка. Рядом школа с бассейном (открытие 1 сентября 2013 г.), д/сад, магазины. TСЖ. Ст/ пак., новые двери, встр. кухня остается. Видеокамера на парковку. Собств. менее 3 лет. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

3 стор. кв., встроенная кухня и шкаф в прихожей остаются. В ванной пол с подогревом, варочная панель остается. Хороший угловой, двустор. балкон 6 кв.м, застеклен, с эл вом, 2 встроен. шкафа. Сантехника, трубы и эл/розетки заменили. Пол ламинат. В туалете гигиенический душ. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

5 500 000 руб.

№109366

Петергоф, Собственный пр.

Агалатово

Соврем. новый дом. На 16 м этаже 23 этажного дома, находящегося в самом центре города Сестрорецка. Квартира без ремонта, под чист. отделку. Консьерж. Tри лифта. В квартире никто не зарегистрирован. Пляжи Финского з., парк ''Дубки'' в шаговой доступности. Прямая продажа. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 комн. кв. в прекрасном месте, п. Агалатово. Вся инфраструктура. Хорошая школа, 2 дет. сада, бассейн, муз. школа, спортивные секции, сетевые магазины. Рядом с городом. Экологически чистое и красивое место.

4 190 000 руб.

№39775

Сестрорецк, Воскова ул.

T. 8 921 313 67 94, 957 96 57, www.anspb.ru

Сестрорецк

Старая часть Сестрорецка (отличное предложение для ностальгирую щих по Советскому Сестрорецку). Yютный, тихий , зеленый дворик вид из окон квартиры. Солнечная сторона. Отличное состояние, недавний ремонт под евро. В собств. более 3 лет.

Квартира расположена в экологически чистом месте СПб. Пляжи Финского залива в шаговой доступности. Парки и пансионаты с комплексными услугами будут в вашем распоряжении круглогодично.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 950 000 руб.

№39774

Сестрорецк, Приморское шос.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб.

5 500 000 руб.

5 350 000 руб.

№108910

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№109479

3 комн. кв., двустор., сделан ремонт импортными материалами. Паркет, встр. кухня из массива Италия, два кондиционера. Бронированная дверь, сигнализ. ОВО. Ванная: полы подогрев. Встроен. гардеробная, спальня массив, лоджия застеклен. Вид на лес и воду (карьеры). T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 000 000 руб.

№529283_908

2 комнатная квартира общ. пл. 68,2 кв.м , жилая 31,4 кв.м, кухня 15,3 кв.м с хорошей отделкой и встроенной кухней. Высота потолка 2,7 м. Большая застекленная лоджия . Дом расположен рядом с парком ''Дубки''. В. П.

3 450 000 руб.

№116157

Отрадное, Гагарина ул.

№116152

Сестрорецк, Дубковское шос.

№7134

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Апрель, 2013 l

161

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

Шикарная квартира общей площадью 250 кв.м на Крестовском острове в парковой зоне. Лучшее предложение месяца!

T. 938 34 80, 325 17 17, www.anspb.ru

250 000 руб. / мес.

T. 325 17 17 973 64 72

ПЕTРОВСКАЯ НАБ.

Сдается квартира представительского класса 250 кв.м. Дизайнерский ремонт, 2 места в охраняемом паркинге. Военизированная охрана, рядом парк.

4 комнатная квартира общ. пл. 126 кв.м в историческом центре Петербурга. Панорамный вид на Дворцовую наб., Летний сад и наб. Кутузова. 6/6 этаж. Сдается после ремонта.

T. 325 17 17 973 64 72

200 000 руб. / мес.

№531515_65

Мартынова наб,74

T. 8 911 835 10 92 "Консалт проект"

Невский пр,152

Новый дом! Апартаменты европейского уровня. Кухня гостиная, 2 спальни. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды включены услуги горничной. Квартира оснащена современной бытовой техникой. Wi Fi.

Сдается квартира с дизайнерским ремонтов в новом доме бизнес к ласса на Невском проспекте. Общий метраж 140 кв.м, 2 спальни, охраняемый паркинг в доме.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

150 000 руб. / мес.

№108080

Малый пр.

T. 325 17 17 973 64 72

Малый пр.

Отличная квартира в центре города, в 2 шагах от Невского пр. Вход со двора, чистый светлый подъезд, общ. пл. 200 кв.м. Евроремонт, итальянская мебель. После ремонта квартира сдается впервые.

Новый дом! Семейные апартаменты европейского уровня, кухня гости ная и две спальни. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды включены услуги горничной. Квартира оснащена современной бытовой техникой. Wi Fi.

T. 325 17 17 973 64 72

162

l Апрель, 2013

150 000 руб. / мес.

№531507_65

Рубинштейна ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

250 000 руб. / мес.

150 000 руб. / мес.

№531510_65

3 комнатная квартира класс ''премиум'', 250 кв.м, дизайнерский проект, мебель премиум класса Baxter, Marchall, система ''умный дом'', гостиная 74 кв.м, спальня 28 кв.м, кабинет 37 кв.м, 2 кухни, столовая 50 кв.м, видеодомофоны, есть помещение для охраны.

№00001

Крестовский пр.

№515245_65

Реки Карповки наб.

150 000 руб. / мес.

№531517_65

2 200 000 руб.

127 000 руб. / мес.

№108074

Квартира находится в деревянном, трехкварт. муниципальном доме. 1 й этаж. В стоимость объекта недвижимости входит 2 комн. кв. и 3 сотки земли (ИЖС) в собственности (что составляет 1/3 долю от общего участка в 10 соток). Дом расположен в умеренном удалении от шумных трасс. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№39943

Александровская, 1 линия

100 000 руб. / мес.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Петровский пр.

Сдается 3 комнатная квартира 120 кв.м в доме бизнес класса под представительские цели. Две спальни, гостиная совмещенная с кухней, два санузла, балкон.

Сдается 2 комнатная квартира в элитном доме на Петровском острове, дорогая мебель, дизайнерский ремонт.

T. 325 17 17 973 64 72

80 000 руб. / мес.

№531493_65

Восстания ул. 8 А

T. 325 17 17 973 64 72

Малый пр.

Апартаменты имеют соврем. европ. дизайн. Арендовать апартаменты можно как посуточно, так и на длит. срок. Домофон, соврем. сист. видеонабл., а также круглосут. охрана. Имеется система пожаротуш. и пожарная сигнал ция в квартирах. В доходном доме 25 квартир (1 3 комнаты). T. 642 64 28 Инна

Новый дом. Апартаменты европейского уровня. Полностью оборудова ны мебелью и бытовой техникой. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды уже включены: услуги горничной, деловые издания на различных языках, услуги консьержа.

4500 руб. / сут.

№04

Малый проспект

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Восстания ул.

Сдается видовая 2 комнатная квартира с видом на Аничков мост. Современный интерьер, новая бытовая техника, парадная с консьержем.

Отличное предложение! 2 комн. квартира в доме после реконструкции. Идеальное состояние, дизайнерский ремонт, венецианская штукатурка, ванна с гидромассажем.

T. 325 17 17 973 64 72

60 000 руб. / мес.

№531519_65

Реки Фонтанки наб.

T. 325 17 17 973 64 72

Солнечное

Предлагаем в аренду апартаменты как для краткоср., так и для долгоср. пребыв я. Кв ры с полным станд. гостин. сервисом, питанием и доп. обслуж. Предост. 1 комн. студ., 2 и 3 комн. апартаменты. В каждой кв. есть кухня, гостиная, ван. комн. с душ. кабиной, ЖК телевизор. T. 642 64 28 Инна

4 этажный коттедж 520 кв.м + участок 14 сот. До залива 700 м. Дом полностью оборудован и меблирован. Имеются: лифт, бассейн, баня, бильярдная, 7 спален, 5 ванных комнат, 2 камина, кабинет, гостиная, балконы, 2 входа, пандус для машин. Кондиционирование, вентиляция. Видеонаблюдение. T. 8 962 702 43 41 Карелина Анастасия

3700 руб. / сут.

№05

Московский пр.

95 000 руб. / мес.

70 000 руб. / мес.

62 000 руб. / мес.

№531462_65

T. 325 17 17 973 64 72

№108073

Новый дом! Апартаменты европейского уровня. Кухня, гостиная, спальня. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. Wi Fi. Спутниковое телевидение. В стоимость аренды включены услуги горничной.

55 000 руб. / мес.

№531470_65

Сдается шикарная дизайнерская 3 комнатная квартира в новом элитном доме с паркингом Yникальное предложение по соотношению цена качество.

700 000 руб. / мес.

№00005

Малый пр.

№531502_65

Каменноостровский пр.

№108075

Центральные, Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

Апрель, 2013 l

163

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

ОСЗ, 575 кв.м, нежилое, собств. юр. лица, 3 этажа (по 190 кв.м, на этаже по 7 9 кабинетов), после капрем., сост. евро, своя парковка на 10 машин + гараж 50 кв.м, зем. участок 645 кв.м, аренда 49 л., вход с ул., 48 кВт, тел. Фото на www.rfn.spb.ru, № 48664.

948 35 89 Анна

350 000 000 руб.

"Юркон" 932 62 53

95 000 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

63 000 000 руб.

Сестрорецкая ул.

Офис 100% й гот. для солидной фирмы (бывший офис банка ''Санкт Петербург''). Общая пл. помещений 941 кв.м. Планировка и оборудование офиса рассчитано на 70 рабочих мест. Кабинеты, конференц зал, пост охраны оборудованы самым соврем. оборудованием и техникой, дорогой изысканной мебелью.

S=437 кв.м, в Б/Ц ''Голицин'', В.О., 4 й этаж, т. 9662031,15 мин. пешком от м. ''Василеостровская''.

S=310 кв.м,1 й эт., 9 кабинетов, кондиц., Интернет, охрана, 8 мин. пеш. от м. ''Черная речка''

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

55 000 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

35 700 000 руб.

№122141

13 линия В.О.

№108457

Коллонтай ул.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

30 000 000 руб.

Приморский пр.27

Общая площадь 520 кв.м, двухэтажное здание. Сейчас сдано в аренду под салон красоты, аптеку, ателье. Рядом КАД, остановка общественного транспорта.

Помещение нежилого фонда. Санкт Петербург, Василеостровс кий, 11 я линия. Общ. площадь 105 кв.м. Идеально под мастерскую художника.

Метро ''Черная Речка'' 5 мин. пешком, 54 кв.м. Yдобное транспортное сообщение и местоположение. Большая проходимость. Много парковочных мест. Разумный торг. Отдельный вход.

8 921 386 06 80 Ирина

24 500 000 руб.

322 52 00 Шадрина Н.А.

8 500 000 руб.

№48170

Василеостровский, 11 Линия 58

№7

Выборгский р он, Парголово, 1 мая

8 921 955 01 94, 321 18 18, www.anspb.ru

2 730 000 руб.

Коллонтай ул.

Офис с качественным ремонтом в центре города. Расположен у Tаврического сада. Оборудована комната отдыха. Охрана вневедомственная. Возможно использование под офис, клинику или представительство.

Новый дом. Офисное помещение в отличном состоянии. Метро ''Нарвская'' 5 минут пешком. Видеонаблюдение. Сдается на длительный срок. Tорг!

Офис 100% й гот. для солидной фирмы. Нежилой фонд, в непосредств. близости от КАД. Помещения расположены на двух уровнях: 1 й этаж и подвал. Все площади разделены на зоны доступа. Парковка на 18 20 машин. Общая пл. помещений 941 кв.м. Оборудовано 70 раб. мест! Все очень солидно!

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

166

l Апрель, 2013

1500руб./кв.м/мес.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

450 руб. / кв.м / мес.

№122011

Нарвский пр.

№122219

Tаврическая ул.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

450 руб. / кв.м / мес.

№122139

Помещение S= 650 кв.м, 2 й и 3 й этаж с отдельным входом на пл. Добролюбова. Возможно использование под магазин, мед. центр, офис. Эл во 30 кВт. От ст. м. ''Чкаловская'' 5 мин.

№527167_10

К продаже отдельно стоящее здание. Общ. пл. 7505,9 кв.м, пл. зем. уч. 5190 кв.м. 6 эт., высота потолка 1 го этажа от 3,5 до 4,25 м, 2 6 этажей от 2,46 до 2,5 м. Имеются все комм ции, 500 кВт эл во. Назначение: бизнес центр, гос ца, пред во. Срок окуп ти от 4 до 6 лет. Прямая продажа.

№108168

16 линия В.О.

№00001

П.С. Большой пр. 32

№9

Московский пр.

№48664

НЕДВИЖИМОСТЬ Д ЛЯ БИЗНЕСА ДЛ

Петроградский р н, СTО S=450 кв.м, зем. уч. S=622 кв.м, собств. юр. лица. Покрасочная камера Nova Verta, 2 подъемника 3,5 т и один 5т, стенд по диагностике автомобилей, кузовной стенд, 25 кВт, офисное помещ., столовая, складск. помещ., душ, раздевалка, большая база клиентов.

В аренду площади в БЦ класса С от 300 до 3500 кв.м в свободн. планировке на 3 м этаже и 810,4 кв.м на 1 м этаже с отд. входом под офис, банк, фитнес клуб, выстав. зал. Сост. рем та Shell&Core с компенсацией ремонта. Большие окна, заменено отопление, высота в офисе 4,2 м.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

39 000 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

24 500 000 руб.

642 64 28 Инна

865 руб. кв. / м.

Парголово

В БЦ класса А в аренду пл. 972,3 кв.м; 937,9 кв.м; 950,3 кв.м, распол ся на 4 м, 5 м, 6 м этажах. Своб. планир, сост е Shell&Core. Выс. потол. 3 м, 4 лифта, совр. сист. вент ции, кондиц ние, автон. сист. теплоснаб. Сис. видеонабл., охранно тревожн. сигн ция. В т.ч. НДС, вкл. КY.

Комиссия агентству 0%. Предлагаются выгодно к сдаче помещения от 20 до 150 кв.м. Помещения теплые, уютные, светлые (большая степень естественной освещенности). Имеются все коммуникации: центральное отопление, пассажирские лифты, горячее и холодное.

Завод. Цех 2500 кв.м, подъезд для фур, 3 кран балки на 10 т каждая. Цех 1700 кв.м, подъезд для фур, кран балка 5 т, тельфер. Адм. корпус 600 кв.м, 2 этажа, 36 кабинетов от 12 до 30 кв.м. Здание 700 кв.м, на 2 м этаже офисы: 13 кабинетов по 20 25 кв.м. 630 кВт.

642 64 28 Инна

1200 руб. кв. / м

948 35 89 Анна

450 руб. кв / м

№8

Tрефолева ул.4 корп.2

№02

Выборгская наб. "Гельсингфорсский"

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

350 000 000 руб.

Новосаратовка

Действующее производство, цеха 1200 кв.м, офисы 370 кв.м, зем. уч. 1,5 га, все в собственности, эл во 200 кВт, потолки 6 м, отопление автономное (ДT), огорожен. 102 000 000 руб. Tорг.

Напротив ст. м. ''Гражданский проспект'', в складских помещениях, секция под склад или магазин, 39 кв.м, с долей собственности зем. участка.

Предложение для инвестиций! 3 га ИЖС в лесопарковой зоне. Tихое красивое место. Идеально подходит для малоэт. застройки. Городск. коммукации. Yдобное месторасполож., 5 км от Вантового моста. В непосредств. близости пруды, Нева, лыжная база. Эл во 0,6 кВт на сотку. Док ты готовы.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

104 000 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 100 000 руб.

№39743

Гражданский пр.

№108943

Мурино

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

99 000 000 руб.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380'94'57 Апрель, 2013 l

167

№122232

Самое сердце Петербурга! Дом Палкина, мини отель, 4 звезды, 5 номеров + офис 70 кв.м, общ. площадь 275 кв.м, вход и окна Владимирский пр.,100% готовый и рентабельный бизнес, заявленный уровень отеля соответствует действительности. Продается с оборудова нием и мебелью.

№108879

Выборгская наб. БЦ «Красная заря»

№122143

Ждановская ул.

№48914

Невский пр.

№03

НЕДВИЖИМОСТЬ Д ЛЯ БИЗНЕСА ДЛ

Центр города, удобные выходы к транспортным развязкам. До ст. м. ''Обводный канал'' 5 мин. Вся терр я расположена одним блоком. Зем. уч к 3200 кв.м (2489 + 711 кв.м). Здания общ. пл. 1323,5 кв.м (2 этаж ное производственно складское здание 1030,6 кв.м, 2 эт. администра тивно офисное здание 292,9 кв.м). Все здания и коммуникации в хорошем состоянии. Водопотребление, теплоснабж., эл во (150 кВт) прямые договоры с поставщиками услуг. 40 000 000 руб. ЗАО “Омега" 314 64 86, 8 (905) 233 01 11

№00001

Yл. Tамбовская, 46, лит Б,Д,И

Всеволожский, Новое Девяткино

8 921 379 08 94 Дмитрий

33 700 000 руб.

№010

Отдельно стоящее здание. 3 этажа. 308 кв.м. 26 помещений, отдельная парковка. Цоколь 132 кв.м. Кованые ворота, стены газобетон, отделанные кирпичом, крыша из катепала.

Дубровка

8 921 386 06 80 Ирина

16 000 000 руб.

№6

Отдельно стоящее здание. Все в собственности, можно увеличить землю еще на 5000 кв.м. Электричество 150 кВт.

Московский пр.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

168

l Апрель, 2013

2 600 000 руб.

№48968

Отд. гараж на Московском пр. рядом со ст. м. ''Tехнологич. инст.''. Использ.: автосервис, студия. Размер: 5,5х4,5, h=3,5 4,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Эл во: 10 кВт, 3 фазное. Возможно подведение ц. отопления, воды, канализации. Двор жилого дома. Заезд с трех сторон. Собств. физ. лица.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380'94'57

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPTрассылка руководителям крупнейших компаний

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «АлександрTН», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» «Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть» «Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Коттеджный поселок «Новый мир»

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперTСива», «СуперTБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

Апрель, 2013 l

183

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ

Bel Etage В.О. Большой пр., 60/10

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

Интерьерный салон PITERRA HOME Уральская ул., 13

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

TOYOTA (Невский) Дальневосточный пр., 41

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Студии «Фамильные Коллекции» Невский пр. 158

ArtLine Пр. Медиков, 9

TOYOTA (Приморский) ул. Школьная, 96 А

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Студии «Фамильные Коллекции» Большой пр. П.С. 22/24

ArtLine Лиговский пр., 262

Togas П.С. Большой пр., 44

СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 04, АПРЕЛЬ 2013

184

l Апрель, 2013

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по СевероTЗападному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 22.03.2013 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493T20T74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493T20T67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234T56T76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493T20T73 Мария Кудрявцева (812) 493T20T68 Елизавета Жижина (812) 493T20T72 Эвелина Прохорова (812) 493T20T74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380T94T57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Виктория Ускова Авторы фотографий: Георгий Кустарев, Сергей Ляшко, Ярослав Фролов, Игнат Черняев Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова