Городское обозрение by Alex Shadov

5 9 9

22 4 12 13

СОДЕРЖАНИЕ №05, 2012 14

КОЛОНКА ГЛАВНОГО НОВОСТИ РЕДАКТОРА

КРУГЛЫЙ СТОЛ

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

МОНОЛОГ ПИСАТЕЛЯ

ИНТЕРВЬЮ

ТЕНДЕНЦИЯ

СОДЕРЖАНИЕ №05, 2012 40

АНАЛИТИКА

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

КВАРТИРМЕЙСТЕР

ГОРОДНИЧИЙ

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

102

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

153

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

Ресторан Ginza Аптекарский пр., 16

Салон Baltus ул. Блохина, 21

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Ресторан Francesco Суворовский пр., 47

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Ресторан Capuletti Большой пр. П.С., 74

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Ресторан «На речке» ул. Ольгина, 8 (Крестовский остров)

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «Новый мир»

Ресторан «Мари Vanna» ул. Ленина, 18

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Ресторан «Царь» Садовая ул., 12

Интерьерная студия «МИ8» В.О. 12-я линия, 11

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIP рассылка руководителям крупнейших компаний Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «Александр Н», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» Bel Etage В.О. Большой пр., 60/10

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

Интерьерный салон PITERRA HOME Уральская ул., 13

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Студии «Фамильные Коллекции» Невский пр. 158

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

ArtLine Пр. Медиков, 9

TOYOTA (Невский) Дальневосточный пр., 41

TOYOTA (Приморский) ул. Школьная, 96 А

В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер Сива», «Супер Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай»

В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Студии «Фамильные Коллекции» Большой пр. П.С. 22/24

ArtLine Лиговский пр., 262

Автосалон «ОЛИМП» Исполкомская ул.,15, литер A

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

НАШ КОМПАС ЗЕМНОЙ

огласно предварительным данным Центрального банка России, отток частного капитала из России в I квартале этого года вырос в 1,8 раза и составил 35,1 млрд долларов. В марте из России ушло 12,6 млрд долларов. По оценке экспертов HSBC, которых цитирует Gazeta.ru, чистый отток капитала в 2012 году составит не меньше 70 млрд долларов США. В начале года многие политологи объясняли марафон капиталов из России неопределенностью, связанной с президентскими выборами, хотя, казалось бы, какая, к черту, с ними была неопределенность? Но выборы прошли, а отток не замедлился. Более того, бегут не только капиталы, но и люди. В ноябре прошлого года глава Счетной палаты РФ Сергей Степашин сообщил, что, согласно последним статистическим исследованиям, Россия сейчас переживает сильнейшую волну эмиграции после 1917 года: за последние 10 лет из страны уехали около 1,25 млн граждан. При этом ежегодно Россию навсегда покидают 100-150 тыс. человек. Особенно резко поток эмигрантов усилился в последние месяцы. Как свидетельствуют отчеты зарубежных экспертов, экспорт капиталов из России самым существенным образом сказался на статистике глобального рынка недвижимости. Если верить ежегодному отчету The Wealth Report 2012, подготовленному Knight Frank и Citi Private Bank и опубликованному в прошлом месяце, россияне признаны главными покупателями элитного жилья за рубежом. По оценке компании Gordon Rock, по итогам 2011 года объем российских инвестиций в зарубежную недвижимость увеличился до 15 млрд долларов, против 12 млрд в 2010 году. И тут самое время вспомнить школьный закон сообщающихся сосудов. Ведь если на «ихнем» рынке недвижимости число россиян, готовых выкладывать миллионы на покупку элитного жилья, увеличивается, то на «нашенском» непременно должно уменьшаться – следовательно, спрос будет падать, и цены снижаться? Но ведь ничего подобного не происходит! По данным совместного исследования тех же Knight Frank и Citi Private Bank, Москва занимает 14-е место в мире по средней стоимости квадратного метра элитной жилой недвижимости по итогам 2011 года. Петербург расположился на 21-й строчке. И аналитика рынка недвижимости I квартала 2012 года свидетельствует о том, что цены продолжают повышаться! Почему же нарушается элементарный физический закон? А разгадка проста: нынешний отток россиян за рубеж кардинально отличается от волн эмиграции 1917 года и 70-80-х годов прошлого века. Если тогда, покидая страну, наши соотечественники продавали свое жилье, транспорт и остальное имущество, то сегодня почти никто не сжигает мосты между новой и старой родиной. Большинство не теряет надежды на перемены. Как пелось в одной замечательной песне: «Надежда – мой компас земной». Вот этот самый компас и остается основным гарантом положительной динамики цен как на петербургском, так и в целом на российском рынке элитной недвижимости. Как вы думаете, надолго его хватит? ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

ЛУЧШЕЕ ПЕЧАТНОЕ СМИ ПО ОСВЕЩЕНИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ XVI МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО КОНКУРСА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ «КАИССА-2010»

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 05, МАЙ 2012 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Учредитель и издатель: ООО «Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Петропавловская, д. 8. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 20.04.2011 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в типографии AS Uniprint, Эстония, г. Таллин, ул. Ярвевана, 9Ф. Представительство в России: СанктПетербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493 20 74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493 20 67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234 56 76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493 20 73 Юлия Чурина (812) 493 20 68 Мария Кудрявцева (812) 493 20 70 Елизавета Жижина (812) 493 20 72 Эвелина Прохорова (812) 493 20 74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380 94 57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская Дизайнеры: Александр Ильин, Дмитрий Кочуров, Иван Убежавший Корректор`литредактор: Мария Борисова Авторы фотографий: Анжела Садовская, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Дмитрий Быков, Дарья Карамышева, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

ИСТОРИК СТАРЦЕВ

российских историков изучение Октябрьской революции всегда считалось делом гиблым и неблагодарным. В советские времена приходилось все время лгать. Из истории безжалостно вычеркивалось имена героев Октября. После 1991 года вехи поменялись. Победила белая идея. Октябрьская революция больше не считается революцией. И только один российский историк с советского времени и вплоть до своей смерти никогда не лгал. Это профессор Виталий Старцев. Старцев родился в Ленинграде в 1931 году. В юности мечтал стать дипломатом. Но в Ленинграде нет Института международных отношений, и Старцев решает поступать на юридический факультет, специализироваться в области международного права. Юридический факультет ЛГУ находился тогда в главном здании Университета. Факультет был странный, потому что сталинская эпоха не нуждалась в квалифицированных юристах. Несмотря на то, что в 1949 году университет подвергся чистке, а ректора просто расстреляли, преподаватели юрфака – довольно квалифицированные люди. Старцев был отличный студент, его ожидала аспирантура. Но в конце концов часть его диплома присвоил научный руководитель. Старцев, вместо того чтобы смолчать, устроил страшный скандал. Поэтому путь в аспирантуру ему был закрыт. Старцеву даже не удается устроиться по специальности. В течение года он читает лекции на курсах политруков. В итоге помогает случай – Старцева берут младшим научным сотрудником в ленинградский архив Октябрьской революции. Почему немногочисленная партия большевиков смогла захватить власть? Какими силами они располагали в Петрограде? Кем были люди, на которых опирался Ленин? Старцев не сомневался в идеях революции, к тому же отмечается очередной Октябрьский юбилей, а в стране «оттепель», и о революции можно говорить свободнее, чем при Сталине. Для диссертации Старцев выбрал тему о формировании Красной гвардии. Летом 1961 года Виталий Иванович подвел итоги своих двухлетних занятий. На истфаке ЛГУ состоялась защита диссертации на тему «Формирование и состав Красной гвардии в Петрограде в 1917 году». Казалось бы, все в этой теме известно. В учебнике истории написано, что Красная гвардия создавалась по приказу большевиков, и так далее. Никто не предполагал, что будут какие-то неожиданности. Но диссертация вызвала споры. Один из оппонентов сказал, что она заслуживает присвоения не кандидатской, а докторской степени, а другой назвал ее грубой политической ошибкой. Одно из главных исторических достижений Виталия Старцева – восстановление событий 25 октября 1917 года. Именно благодаря ему мы теперь знаем, как происходил Октябрьский переворот, позже превращенный официальными историками в «штурм Зимнего дворца». В ночь с 25 на 26 октября Зимний дворец представлял из себя довольно хаотическое зрелище. В Гобеленовой галерее матросики бросали бомбочки, чтобы посмотреть, что же получится. Зимний был полон ранеными, юнкерами, иностранными корреспондентами, ворами, просто шатающейся публикой. И вот через эту толкучку со стороны подъезда

Цесаревича пробирались большевики во главе с Антоновым-Овсеенко. Собственно, это был не штурм. Это был проход через толпу. Сорок минут ходьбы от подъезда Наследника Цесаревича до столовой Александра III. Сорок минут, которые определили семьдесят лет дальнейшей истории. Все 70-е годы Старцев активно печатается – он написал несколько книг о Ленине, десятки статей, работу о падении правительства Керенского. Он доктор наук, профессор, ведущий научный сотрудник Ленинградского отделения Института истории, начал преподавать в Педагогическом институте имени Герцена. Но профессор не вызывает доверия у властей. Он – невыездной. Лучше всего работалось в Ленинградском отделении Института истории АН СССР, когда его возглавлял специалист по Ивану Грозному профессор Носов, это 50-е и 70-е годы. Но в конце 70-х свободолюбивого, сильного директора снимают. В институте раскол, каждый из ведущих научных сотрудников принадлежит к определенной клике, кружку. А Старцев вне кружков, вне групп. Он остается один, и в конце концов у него начинаются неприятности. У него не утверждают тему плановой монографии, лишают возможности заниматься любимым делом. Человек с чувством собственного достоинства, он сам решает уйти из места, с которым связаны лучшие годы его жизни. Перестройку профессор Старцев принимает восторженно. Он считает, что у России наконец появился шанс стать демократией. На истфаке Герценовского института он абсолютная звезда – на лекции Старцева специально приезжают московские аспиранты. В 90-е годы многие историки, славившие всю жизнь Ленина и КПСС, становятся вдруг неистовыми сторонниками монархизма и белой идеи. Старцев убеждений не меняет. Он публикует несколько книг, в одной из которых встает на защиту Ленина. В это время Виталий Иванович – всемирно признанный ученый. У него выходит множество книг, его приглашают на конференции. Он занимает пост заведующего кафедрой русской истории истфака Герценовского университета. У него множество преданных учеников. Он, несомненно, самый известный и самый популярный преподаватель факультета. Но это многим не нравится. Первым поводом к неприятностям становится то, что Старцев отказывается принять на кафедру некого Виктора Брачева, работы которого считает зловредной халтурой. Это вызывает недовольство начальства, которое вообще хочет закрыть истфак и открыть новый факультет социальных наук. Старцев против этого. Бюрократические придирки ставят его в безвыходное положение. Он подает прошение об отставке. Факультет был весь обвешен самодельными листовками с надписью: «Верните Старцева!» Преподаватели и студенты ходили в ректорат. Была организована кампания в прессе. Ничего не помогло. Предельно корректный в общении, Старцев славится своей жесткой принципиальностью. Весь его день обычно расписан вплоть до минут – и поэтому он успевает так много. Он открывает историческое издательство. Он создает ассоциацию исторической психологии и читает спецкурсы о Ленине, Троцком, Керенском. Он выдвигается в депутаты – хотя и проигрывает. Он придумывает телепрограмму «Парадоксы истории» и исторический радиоклуб – оба проекта становятся рейтинговыми. Историческая наука хороша тем, что если человек написал что-то интересное, когда бы он этого ни сделал, он никогда не будет забыт, пока люди занимаются историей. Ключевский и Геродот так же актуальны, как и в тот момент, когда люди впервые озаботились их трудами. Виталий Иванович Старцев умер в 2000 году. С тех пор его значение только возрастает. Если человек занимается Октябрьской революцией (неважно где – в Ельце или в Гарварде), он обязательно сошлется на Виталия Старцева. То, что сделал Виталий Старцев в области изучения русской истории начала ХХ века, – это подвиг честного историка.

Одно из главных исторических достижений Виталия Старцева – восстановление событий 25 октября 1917 года. Именно благодаря ему мы теперь знаем, как происходил Октябрьский переворот, позже превращенный официальными историками в «штурм Зимнего дворца».

Лев ЛУРЬЕ

МОНОЛОГ ПИСАТЕЛЯ

СЛУЧАЙ НЕКРАСОВА

о дни сомнений, во дни тягостных раздумий... в эпоху очередного наступления на грабли... в ожидании закручивания гаек... в эпоху возвращения привычных страхов... в начале крутого национального подъема... одним словом, в определенные эпохи надо перечитывать русскую классику. И вот тогда перед глазами встает одна страдальческая тень, уже наступившая на все возможные грабли, семижды проклятая, трижды позолоченная и все-таки великая. Ее зовут Некрасов Николай Алексеевич. Некрасов любил Россию. Что не помешало ей, впрочем, превосходным образом его сожрать. У него есть стихотворение «Демону» – не такое уж раннее, 1855 года, с дешифровкой которого у филологов сильные затруднения. Некрасов и сам на полях записал, готовя очередное собрание, – «объяснить». Но не объяснил. В стихотворении он обращается к некоему могущественному духу, являвшемуся его смущать и искушать; прошли, однако, времена, когда он глубоко ненавидел и бескорыстно любил, и демон его оставил. «Иль потому не приходишь, что уж доволен ты мной?» – спрашивает автор у своего «учителя». С этим учителем – проблемы: ясно же, что не к Белинскому обращается, как ни хотелось бы советскому литературоведению сделать Некрасова чуть ли не прямым наследником и ближайшим учеником неистового Виссариона. Лично мне кажется, что речь идет о Лермонтове, который Некрасова искушал-таки, и сильно; следы влияний – и прямых, в самых ранних стихах, и преодоленных, преломившихся, – встречаются на каждом шагу. Есть «слезный дар», дар заставить читателя рыдать – и Лермонтов, и Некрасов владели им в совершенстве. И оба, по контрасту со звездными безднами и горными высями, ледяной ненавистью ненавидели реальность: видеть в этом мотив социальный, революционный – крайняя близорукость. Некрасов – прямой потомок Лермонтова, лучший его ученик, понявший, что нельзя вечно оставаться в рамках учительской традиции: он с какой-то особенной болью и страстью кидается на улицу, в трущобу, в пучину пошлости и тоски, с мазохизмом истинного романтика живописует городское дно и журнальную низость, чтобы тем пронзительней, тем мучительней был чистый звук: «Помнишь ли труб заунывные звуки, брызги дождя, полусвет, полутьму... Плакал наш сын, и холодные руки ты согревала дыханьем ему». При этом он был железный профессионал, расчетливый и умелый редактор, научившийся делать журнал в условиях цензурного гнета, вдвойне ожесточившегося после того, как самый либеральный русский царь лично разочаровался в собственных реформах и очень быстро отыграл назад. Некрасов делал «Современник» не только в пятидесятые, когда общество жило радужными надеждами (даже Герцен их разделял, на что уж не питал иллюзий в отношении власти), но и в первой половине шестидесятых, когда либерализм, достигнув пика, постепенно изводился на корню. Ни к чему не бываем мы так беспощадны, как к собственным заблуждениям, – и Александр II не был исключением. Не видя в обществе искренней благодарности, а видя лишь желание новых свобод, вопли о недостаточности реформ, о заигрывании правительства с литераторами (все это на фоне

патологического озлобления со стороны староверов и стародумов, вопящих о крушении основ), он очень быстро принялся закручивать гайки. Удивляться надо не тому, что «Современник» закрыли в шестьдесят шестом, а тому, что в шестьдесят пятом Некрасов его еще издавал! И ведь как издавал: вот у кого учились все будущие русские редакторы, ибо традиция перекрывания кислорода в русской общественной жизни сильнее всякой другой! Отношения Некрасова с цензорами – тема, достойная отдельного исследования, да что исследования – романа. Он умел проигрывать в карты кому надо. Эти завуалированные взятки никого не оскорбляли. Он закатывал для цензоров роскошнейшие обеды с тонкими винами, за что дополнительно получал от Герцена и его единомышленников: вот, скорбит о народе, а как пирует, поди ж ты! Более того, он деньгами помогал цензорам, снятым за чрезмерную мягкость. Личных амбиций для него не существовало – спасая журнал, обращался к авторам, с которыми некогда поссорился, выторговал у Достоевского для «Отечественных записок» новый большой роман «Подросток», даром что отношения с Достоевским были неровные, сложные. Из «Отечественных записок» сделал второй «Современник», взвинтил подписку, умудрялся во второй половине семидесятых протаскивать яростные социальные тексты... Перед смертью узнал о том, что «Пир на весь мир» – центральная часть «Кому на Руси жить хорошо» – вырезана из очередной журнальной книжки. «Начал с того, что столкнулся с ножницами, и перед смертью наталкиваюсь на ножницы», – только и сказал. И все это под двойным огнем: Некрасова не жалел никто. Радикалы ему навешивали таких оплеух, что консерваторы только завистливо дивились: полемика с Писаревым и Зайцевым велась с обеих сторон в самых непарламентских выражениях. И поди ты возрази человеку, сидящему в крепости, как Писарев, или издающему за границей «Колокол», как Герцен! В этих-то условиях он написал лучшие стихи в русской литературе второй половины века, стихи, чья хриплая трагическая мощь заглушает голоса Тютчева, Фета, Полонского – прекрасных поэтов, нет слов, но поэтов второго ряда. В первом – он был один. Я думаю, его по-настоящему способен оценить только поэт. То есть он, конечно, многое говорит всякому читателю, если только читатель этот не принадлежит к породе русских интеллигентов, этих честнейших людей, отовсюду способных выхолостить живую душу и ценящих в стихах только «направление». Омерзение продирает, как подумаешь о тысячах этих хмурых, мрачных людей, которых за их хмурость и мрачность, за дурной запах и неряшливость женщины не любят, и вот они утешаются некрасовской лирикой, обращенной к Панаевой, а подвыпив, заводят тонкими сиплыми голосами: «Укажи мне такую обитель». Поистине гениален должен быть поэт, который, имея такого читателя, пройдя через горнило советской пропаганды, насаждавшей его без меры и удержу, сохраняет привлекательность, силу и актуальность! Но поэт его оценит по-настоящему – он увидит, как Некрасов работает с речью, с фольклором, с городским жаргоном, как пользуется реалиями, как увлекательно и естественно рассказывает (не сбиваясь, однако, на прозу, ибо речь его лаконична и музыкальна). Я все это пишу не потому, что в некрасовском опыте ищу самооправдания. Опытом Некрасова нельзя утешиться, ибо не больно-то утешительно сознание того факта, что в русской литературе, журналистике и интеллигенции наблюдается только одна динамика – измельчание, остальное все сохранилось в неизменности, вплоть до полемики на два фронта, которую вынужден тут вести всякий порядочный человек... Опыт Некрасова нужен, во-первых, поэту, который не брезгует работой с реальностью и не довольствуется экзерсисами, а во-вторых, всякому человеку, у которого опускаются руки. Этот опыт напоминает: «И погромче нас были витии, а не сделали пользы пером. Дураков не убавим в России, а на умных тоску наведем». Следует ли опускать руки? Не следует и не получится, потому что жизнь неизбежна и работа наша неизбежна. Случай Некрасова – лучшее тому подтверждение. Дмитрий БЫКОВ

В русской литературе, журналистике и интеллигенции наблюдается только одна динамика – измельчание, остальное все сохранилось в неизменности, вплоть до полемики на два фронта, которую вынужден тут вести всякий порядочный человек...

НОВОСТИ

В «НОВОМ ОККЕРВИЛЕ» ЗАВЕРШАЕТСЯ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ШКОЛЫ

нвестиционно-строительная компания «Отделстрой» завершает проектирование первой общеобразовательной школы для жилого микрорайона «Новый Оккервиль». Строительство начнется уже в текущем году. Трехэтажное учебное заведение расположится на территории 2,9 га, общая площадь школы составит 22 170 кв.м. Помимо учебных классов, она будет оснащена двумя бассейнами и двумя спортивными залами. На прилегающей территории будут оборудованы прогулочные и спортивные площадки, а также универсальная площадка с искусственным покрытием для занятия активными видами спорта (футбол, баскетбол, волейбол). Кроме того, школьники смогут заниматься на асфальтированных велодорожках протяженностью 1 и 2 км, которые проложены в парке Оккервиль (в 300 м от школы). «Проектируя школу в “Новом Оккервиле”, мы уделяем большое внимание созданию максимально комфортных условий для занятий спортом не только в учебные часы. Очень важно предоставить возможность для организации здорового семейного отдыха родителей и детей. С этой целью мы построили спортивные площадки на внутридомовых территориях, строим спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и ледовой ареной, – рассказал генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь. – В октябре 2010 года мы открыли парк Оккервиль, благодаря чему у жителей прямо под окнами появилась полноценная зона отдыха – с рекой, пляжем, велосипедными и прогулочными дорожками». В настоящий момент заселена первая очередь жилого массива «Новый Оккервиль» – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Сдан в эксплуатацию первый детский сад. Продолжается строительство второй очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые восемь секций – в 2012 году, остальные девять – в 2013 году. Также ведется строительство спортивно-оздоровительного комплекса площадью 9000 кв.м с бассейном и ледовой ареной, который будет сдан в 2012 году.

SUOMI НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ

ИТ объявил о начале продаж в новостройке, расположенной в историческом центре Петербурга. Жилой комплекс Suomi находится на Васильевском острове, по адресу: Средний пр., 89, лит. А, в квартале, ограниченном Средним проспектом, ул. Беринга, Малым пр. и 25-й линией Васильевского острова. Здание имеет форму полумесяца, образующего двор, – он открыт на юг, в сторону зеленого сквера вдоль Среднего проспекта, на который выходят окна многих квартир жилого комплекса. Новый жилой комплекс Suomi, состоящий из двух корпусов различного класса – 10-этажного здания повышенной комфортности (корпус Б) и 9-этажной секции бизнес-класса (корпус А), – возводится компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» строго в рамках 214-ФЗ. На объекте осуществляется финский контроль качества. Комплекс рассчитан на 360 квартир общей площадью 22 731 кв.м. Квартиры – от однокомнатных до четырехкомнатных (минимальная площадь – 38,18 кв.м, максимальная – 140,04 кв.м). Высота потолков в корпусе бизнес-класса – не менее 3 м, на последнем этаже – не менее 3,3 м. Срок ввода объекта в эксплуатацию – январь 2015 года. Стоимость квадратного метра в новом жилом комплексе составляет 99 465 рублей в корпусе повышенной комфортности, 113 050 рублей – в корпусе бизнес-класса (с учетом 5%-й скидки при 100%-й оплате или оформлении ипотечного кредита). Помимо данной скидки, клиенты могут воспользоваться выгодной беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев или беспроцентной рассрочкой, действующей до 28 февраля 2015 года, с первым взносом 3%. Возможно приобретение квартир с привлечением кредитных средств нескольких банков. «Жилой комплекс Suomi существенно отличается от других проектов ЮИТ тем, что состоит из двух корпусов, жилье в которых относится к разным сегментам. В одном корпусе будут квартиры комфорт-, а в другом – бизнес-класса, в соответствии с лучшими традициями финского строительства. Более того, необычное здание удачно расположено в исторической части города», – отмечает Михаил Возиянов, генеральный директор ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург».

«ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС»: МИРОВОЙ УРОВЕНЬ ДЕВЕЛОПМЕНТА В ПЕТЕРБУРГЕ

центре Петербурга появился образец интеллектуального девелопмента – ЖК «Леонтьевский мыс». К работе над проектом были привлечены специалисты лондонской студии YOO во главе со знаменитым дизайнером Филиппом Старком. В комплексе использован опыт строительства элитного жилья в лучших городах мира – Нью-Йорке, Лондоне, Сиднее, Торонто, Дубае, Москве. На территории «Леонтьевского мыса» выделена зеленая прогулочная зона, на которой не планируются строения, прокладываются дополнительные дороги, расcчитывается безопасная высота набережных. Комплекс с двух сторон омывают воды

Малой Невки и Ждановки. Во флагманском корпусе, находящемся на самом мысу, из квартир открывается панорамный вид на залив. В комплексе созданы набережные протяженностью 600 метров для комфортного отдыха, а также водных прогулок на яхте или водном такси. Необычная система псевдорельефа внутри двора позволяет увидеть воду из каждой точки комплекса. Такая конфигурация также позволяет иметь несколько уровней паркинга. Архитектурные решения комплекса необычны: вертикальный зимний сад с подсветкой, квартиры с пятиметровым потолком в гостиной, квартиры с собственным лифтом – это лишь немногие из отличи-

тельных черт «Леонтьевского мыса». Для комфортного проживания особое внимание уделяется логистике: несколько дизайнерских парадных лобби высотой до 10 м и площадью несколько сотен метров, разные зоны в паркинге, с высотой от 3 до 3,6 м. Помимо этого, предусмотрена собственная система консьерж-сервиса. Технически проект также необычен: все инженерные системы проложены в специальном технологическом тоннеле, который опоясывает комплекс. Это позволяет иметь постоянный доступ ко всей инженерии, не ведя земляных работ на территории проекта, а также дополнительно защищает паркинг от протечек.

НОВОСТИ

ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ ПРОШЛА В «ЛЕНЭКСПО»

С ЭКОЛОГИЯ И КОМФОРТ В «АЛЛЕГРО-ПАРКЕ»

экологически чистом районе Петербурга, в поселке Лисий Нос на берегу Финского залива, будет построен жилой дом комфорткласса «Аллегро-Парк». Лисий Нос – известный микрорайон со сложившейся и постоянно развивающейся инфраструктурой, как с собственной, так и доступной в других частях Приморского района. К услугам населения – школы, детские сады, поликлиники, рестораны, спортивные и торговые центры. При строительстве трехэтажного дома «Аллегро-Парк» будут использованы экоматериалы, здание будет оснащено охранными системами, бесшумными лифтами и встроенной системой «умный дом» – простая в применении система управляет домашней техникой с ИК-пульта. В доме предусмотрено наличие различных сервисных служб: химчистки, прачечной, магазина, помещения для фермерской торговли. Запроектирована подземная автостоянка на 115 машинных мест. Генеральный проектировщик дома – архитектурная мастерская В.Цехомского. Проект разрабатывается при участии управляющей компании «Доверие». Открыто резервирование жилой площади. На момент резервирования стоимость любого квадратного метра составляет 60 тыс. рублей. Предложение ограничено – по стартовой цене реализуются только первые 2000 кв.м.

30 марта по 1 апреля 2012 года в Петербурге прошла XXIV Ярмарка недвижимости. Крупнейшая в России Ярмарка недвижимости в этом году разместилась на самой престижной выставочной площадке города «Ленэкспо», где проходят все значимые для Петербурга мероприятия международного формата. В 24-й раз Ярмарка недвижимости прошла при поддержке правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, общественных организаций и более 150 медиа-партнеров. В частности, информационным партнером Ярмарки выступил журнал «Городское обозрение & Галерея красивых домов и квартир». На три дня в самых комфортных павильонах «Ленэкспо» Ярмарка недвижимости объединила рынки городской и загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области, а также зарубежной недвижимости. Традиционно в выставке приняли участие более 400 крупнейших компаний – лидеров рынка недвижимости. Они предложили свои услуги 32 тысячам посетителей. Участники выставки подготовили к весенней Ярмарке новые предложения и специальные акции. В результате прямо на выставке подписывались договоры, совершались сделки. Многие компании благодаря Ярмарке недвижимости нашли своих клиентов, а посетители решили жилищный вопрос. Ярмарка городской недвижимости встретила посетителей разнообразными предложениями недвижимости во всех районах города: 201 компания предлагала свои услуги по приобретению недвижимости на первичном и вторичном рынках, юридическому сопровождению сделок, оформлению ипотеки. Выставка загородной недвижимости «Альтернатива городу» собрала 212 компаний, предлагающих широкую палитру коттеджных поселков, индивидуальных домов, услуг по строительству и инженерному обеспечению. Салон зарубежной недвижимости в уютной обособленной обстановке помогал посетителям комфортно обустраивать жизнь за границей. 73 компании предлагали недвижимость в разных странах. Посетителей ожидали как традиционно популярные районы, так и эксклюзивные предложения. Успешно прошла деловая программа Ярмарки недвижимости – более 60 мероприятий для посетителей и профессионалов состоялись в залах для семинаров. Обсуждались самые острые вопросы безопасности приобретения недвижимости, критерии грамотного выбора компании, варианты и способы покупки недвижимости и многое другое. К XXIV выставке вышел очередной свежий номер «Путеводителя по рынку недвижимости». Официальное издание Ярмарки недвижимости содержит всю информацию об участниках выставки и их предложениях. «Путеводитель» бесплатно распространялся среди посетителей выставки.

ПЕТЕРБУРГ ГОТОВИТСЯ К КОНГРЕССУ FIABCI

Петербурге прошла пресс-конференция, посвященная предстоящему 63-му Всемирному конгрессу FIABCI, который состоится в нашем городе 12-16 мая 2012 года. Тема конгресса – «Сохранение культурного наследия в условиях современного мегаполиса». На конференции президент FIABCI Александр Романенко напомнил собравшимся, как важна сама возможность увидеть привычные проблемы со стороны, услышать мнение специалистов, которым уже доводилось решать подобные задачи по всему миру. Также Александр Романенко считает, что и иностранным экспертам полезно будет увидеть Петербург, где под охраной ЮНЕСКО находится территория, в 16 раз обширнее, чем в Париже и Вене. Президент группы компаний «Интарсия» Виктор Смирнов рассказал о проекте реставрации восточного крыла Главного штаба и выразил мнение, что тема «Сохранение культурного наследия в условиях современного мегаполиса» очень актуальна для Петербурга, что было бы полезно обменяться опытом по этому вопросу. Заместитель председателя КУГИ Владислав Мурашов коснулся взаимодействия власти и бизнеса: можно ли эффективно стимулировать арендаторов исторических памятников заниматься реставрацией и ремонтом?

Президент группы компаний «Эталон» Вячеслав Заренков отметил: «Я абсолютно уверен, что город должен развиваться не только на окраинах, но и в центральных районах». Вице-губернатор Игорь Метельский подчеркнул, что дело не только в памятниках: «Нельзя забывать об охранных зонах, а это уже не тысячи, а сотни тысяч зданий. И сегодня на них распространяется, может быть, даже более жесткий режим». Надо систематизировать исторические здания и определить степень возможного вмешательства, необходимого для его дальнейшей жизни, считает вице-губернатор. Президент FIABCI-Россия Александр Шарапов неожиданно, но точно увязал с сохранением наследия актуальную тему доходных домов – ведь большинство исторических зданий именно бывшие доходные дома. Данная тема также будет обсуждаться на конгрессе.

НОВОСТИ HANSA GROUP ДОГОВОРИЛАСЬ С «СЕВЕРСТАЛЬЮ»

СТРОЙКА «ШВЕДСКИХ ПРУДОВ» ОПЕРЕЖАЕТ ГРАФИК

о Всеволожском районе Петербурга полным ходом идет строительство жилого комплекса «Шведские пруды». Завершена стадия заливки фундамента, возводятся стены. Строительство жилого комплекса началось в ноябре прошлого года. Комплекс располагается во Всеволожске, по адресу: ул. Шевченко, 18. В апреле полностью были завершены работы по монтажу фундамента всех домов. В настоящее время подходят к завершению работы по возведению этажей. Работы были выполнены с опережением графика в несколько недель. Ускорить процесс строительства позволяет применяемая компаниейзастройщиком современная технология Velox. Помимо сокращения сроков работы, технология обеспечивает экологическую чистоту и энергосбережение. «Технология Velox имеет ряд преимуществ, поэтому и была выбрана нами. Она очень популярна за рубежом и относительно недавно начала применяться в России. Но за последние годы, по данным официального дистрибьютора – компании “Роcстро”, – объем строительно-монтажных работ вырос на 164%. Это говорит о том, что технология нашла своего потребителя и на российском рынке. Уверены, что данная позиция будет только усиливаться. Пока наш выбор себя оправдывает» – комментирует Виктор Кулишов, руководитель отдела продаж жилого комплекса «Шведские пруды». Комплекс «Шведкие пруды» состоит их четырех домов. При разработке проекта были учтены многие важные моменты: европейский стиль планировок (широкие комнаты, объединенные кухня и гостиная, панорамные окна), экологически чистый микроклимат Всеволожского района, удобная транспортная доступность Петербурга и прочее. Одно из явных преимуществ комплекса – небольшое количество квартир в каждом доме. Дома жилого комплекса «Шведские пруды» – малоэтажные и насчитывают в общей сложности 140 квартир. Жильцы смогут вести относительно уединенный образ жизни, при этом не лишаясь удобств городской цивилизации.

арегистрированное в Петербурге ЗАО «Ханса Строй», входящее в состав ГК «Ханса», подписало договор подряда на выполнение проектных и строительномонтажных работ по аквапарку в Череповце. Заказчиком является ОАО «Северсталь», одна из ведущих в мире вертикально интегрированных сталелитейных и горнодобывающих компаний. Это уже второй проект ЗАО «Ханса Строй» в Череповце. Ранее в 2006 году в городе был успешно реализован проект строительства Ледовой арены на 6000 человек. Также ключевые специалисты ЗАО «Ханса Строй» участвовали в строительстве ледовых дворцов в Петербурге и Ярославле. Согласно подписанному контракту, «Ханса Строй» окажет комплекс услуг, включающий проектирование, строительство объекта, комплектование его необходимым оборудованием и инвентарем, а также обучение обслуживающего персонала. Пропускная способность аквапарка составит 250-300 тыс. посетителей в год. Общая площадь объекта – 3740 кв.м, его строительный объем – около 18 100 куб.м. В состав аквапарка входит 25-метровый бассейн с пятью дорожками, а также зона SPA с джакузи и различными видами саун и бассейнов. Проектирование объекта уже ведется, а к строительно-монтажным работам компания приступит в мае 2012 года. Сдача объекта заказчику намечена на IV квартал 2013 года. Комментирует Денис Павлюченков, директор по снабжению и логистике дивизиона «Северсталь Российская сталь»: «Контракт с “Ханса Строй” подписан по итогам тендера. При выборе генерального подрядчика оценивались опыт строительства аналогичных объектов в качестве генподрядчика, соблюдение сроков, качество выполненных работ. Также на выбор повлияла география реализованных проектов, которая охватывает Санкт-Петербург и Череповец». «Руководителем проекта назначен Рауно Сильфверхутх, – рассказывает генеральный директор ЗАО «Ханса Строй» Кари Мелся. – На объекте также будут работать и другие наши ключевые российские и финские сотрудники, которые ранее уже принимали участие в строительстве Ледовой арены Череповца. Этот проект является технически сложным с высокими требованиями к безопасности при последующей эксплуатации здания».

ИНТЕРВЬЮ

«СМОЛЬНЫЙ СМОТРИТ НА НАС»

Жилой комплекс «Платинум» не имеет агрессивной рекламы и не предлагает покупателям скидок и акций. Все это не нужно, так как уникальная локация и уверенные темпы строительства говорят сами за себя, считает генеральный директор ООО «Квартира.ру Платинум» Дмитрий Южик. – Проект ЖК «Платинум» был создан достаточно давно. За прошедшее время он претерпел какие-либо трансформации? – Действительно, с момента создания проекта прошло уже 8 лет. За последнее время мы его существенно доработали. Когда проект находился под управлением компании «Квартира.ру», он был «облегчен» примерно до уровня «комфорт-плюс». Сложившиеся на фоне кризиса 2008 года условия рынка заставляли застройщиков делать проекты доступными более широкому кругу покупателей. Мы же находимся уже в других условиях. Понимая, что нам по силам создать продукт гарантированно высокого класса и что местоположение и заложенные в проект возможности позволяют нам это сделать, мы подняли планку технического исполнения и качества применяемых инженерных систем, сознательно пойдя на дополнительные расходы. Так, на внешнем фасаде будут использованы система остекления Schuco и безрамное остекление Lumon. В доме будут установлены современные лифты Kone. Собственная газовая котельная создается на элементной базе новейшего поколения. Были улучшены показатели безопасности – сейчас идут работы по дополнительному проектированию, благодаря которому комплекс будет полностью обеспечен системами видеонаблюдения и контроля доступа. Жилая часть будет отделена от коммерческих помещений: последние будут иметь выходы на улицу, а жилье – только во двор. Двор будет зеленым, пешеходным и закрытым для посторонних,

чтобы там можно было спокойно гулять, отпускать детей и т.д. Кстати, о детях: мы не отказались от идеи организации детского сада на территории комплекса. Только, скорее всего, это будет не государственный, а частный сад. – Вы будете сдавать квартиры без отделки? – Большинство – без отделки, но часть квартир планируем отделать. Будет несколько вариантов дизайна, которые мы предложим покупателям на выбор. Обязательно создадим шоу-рум. – У вас существует какая-то продуманная стратегия продаж, рекламы? – В целом, продажи в текущий момент для нас не так существенны, как для большинства застройщиков. Как правило, застройщики сегодня вынужденно «ставят телегу впереди лошади», осуществляя строительные работы за счет продаж. Мы же нашли возможность привлечь кредитные средства, которые позволяют нам завершить стройку вне зависимости от того, как идут продажи. Кредитная линия от Номос-банка – предназначенная конкретно для проекта «Платинум» – составляет около 3,2 млрд рублей, финансирование предоставлено до 2015 года. За это время мы спокойно успеем построить, продать квартиры и выдержать гарантийный срок. Именно поэтому мы не так активно рекламируемся – наша информационная активность находится в плоскости ознакомления рынка с текущим успешным статусом проекта. Эту цель, в частности, преследует наш сайт: там размещается фотохроника строительства, идет трансляция с веб-камеры на площадке, работает форум, где можно задать вопросы нашему представителю. Учитывая надежность избранной модели финансирования, мы не предлагаем каких-то заманчивых скидок. Тем не менее, сегодня мы предоставляем нашим покупателям беспроцентную рассрочку до окончания срока строительства, то есть более чем на год. Мы привлекли в качестве ипотечных партнеров несколько основных банков, в числе которых Сбербанк, Газпромбанк и, конечно же, Номос-банк, который, естественно, на «свой» проект предоставляет очень выгодные условия. Вот и все – мы не считаем необходимым дополнительно будоражить рынок.

– Ранее проект «Платинум» был разделен на две очереди, а вы объявили, что будете запускать его без очередей, целиком. В чем связано это изменение? – То, что в кризис проект был разделен на две пусковые очереди, – в общем, было вынужденным и искусственным решением. На самом деле в комплексе все едино – одна общая парковка, единая котельная, нет никаких отдельно стоящих корпусов. Поэтому мы, отказавшись от очередей, просто следуем естественной логике. Очевидно, что этот проект надо сдавать весь сразу. Так будет гораздо удобнее для жильцов – пытаться жить в одной части комплекса, в то время как другая еще достраивается, было бы неправильно. Дольщиков такой план действий совершенно не беспокоит, так как они видят, что, соблюдая взятый нами темп строительства, мы сдадим комплекс полностью через год, как и собираемся (срок, указанный в договорах, – август 2013 года). – Люди, купившие жилье еще у «Квартиры.ру», ничего не должны доплачивать? – Конечно, нет. Мы автоматически заключили с ними ДДУ и отправили на регистрацию. Есть у нас, например, покупатель, который купил еще в 2004 году по цене 400 долларов за кв.м. Сейчас наши цены – в районе 3000 долларов за метр. У наших дольщиков была возможность «выйти в деньги» – мы были готовы выкупить у них квартиры по цене, в разы превышающей ту, по которой они в свое время покупали. Единицы воспользовались нашим предложением. В основном, будущие жильцы месяц-полтора колебались, но потом, просто посмотрев на ход стройки и убедившись, что в следующем году они получат свои квартиры, все отказались от выкупа. Естественно, что получить сейчас жилье им будет гораздо более выгодно – аналогичного предложения на рынке нет. Причем нет аналогичного не только по соотношению цены и класса. Нет в принципе похожего объекта по качеству и локации. Я даже предлагал коллегам использовать слоган «Смольный смотрит на нас» – ведь, если оценить местоположение, это действительно так! Правда, меня почему-то никто не поддержал, все считают, что это слишком вызывающе. А жаль! Беседовал Павел ЧЕРНЯКОВ

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Фото: Ярослав ФРОЛОВ

ЭЛИТНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ

ЖЕЛАЮТ БОЛЬШЕГО

Покупатели элитного жилья предпочитают интересные и комфортные для жизни локации в сочетании со всеми опциями, обязательными для недвижимости премиум-класса. Однако присутствующих на рынке объектов не достаточно, чтобы удовлетворить все их пожелания.

КРУГЛЫЙ СТОЛ

ЭЛИТА ДАЛЕКА ОТ ИДЕАЛА

астройщики, которые работают на элитном рынке уже много лет, пожалуй, уже практически научились удовлетворять пожелания покупателей. Однако омрачает эту картину наличие на рынке объектов от непрофессионалов и отсутствие свободных пятен там, где клиентам интересно покупать квартиры. В любом из классов застройки всегда наблюдается такая картина: покупатель приобретает квартиру, которая в целом удовлетворяет его ожиданиям, но всегда уверен в том, что она могла бы быть лучше. Это является стимулом для улучшения качества строящегося жилья в любых сегментах, в особенности в классе «премиум». Здесь продажи очень сильно зависят от того, насколько застройщик удовлетворил все пожелания своих клиентов. Так, в экономклассе покупатель приобретает необходимое ему жилье, ориентируясь скорее на

ОЛЕГ ПАШИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «ЦРП “ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ”» Я считаю, что сейчас застройщики, зарекомендовавшие себя за время многолетней работы на рынке в элитном классе, уже могут похвастать тем, что их проекты по большей части удовлетворяют требованиям даже взыскательных клиентов. В особенности я бы хотел выделить проект СК «Возрождение Санкт-Петербурга» под брендом «Парадный квартал». Это удачный пример комплексного освоения территорий в сегменте элитного жилья, который является первым в нашем городе. Здесь создана однородная среда, комфортные для жизни планировки квартир, в наличии достаточное число парковочных мест и вся необходимая инфраструктура. Однако это проект для тех клиентов, которые желают жить в центре города. Тем, кто предпочитает другие локации, пока приходится довольствоваться небольшими проектами, которые охватывают своим комфортом лишь небольшую территорию. Мне кажется, что сегодня спрос и предложение могут не совпадать именно в части территориальных предпочтений клиентов и тех локаций, где ведется строительство. На мой взгляд, сегодня не хватает качественных «островных» проектов. Например, будет востребовано элитное жилье на Петровском острове. Кроме того, не хватает таких объектов, как «Парадный квартал», в других локациях. Я склоняюсь к тому, что спрос в ближайшие годы все больше будет сосредоточен именно в таких цельных проектах, которые предоставляют покупателю не просто квартиру, а качественную среду обитания. ДЕНИС БАБАКОВ, КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЕДИНИЦЫ ГРУППЫ ЛСР «ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ. СЕВЕРО-ЗАПАД» На сегодняшний день предложение и спрос в элитном сегменте сбалансированы. Рынок достиг практически идеального равновесия: предложение в 2,5 раза превышает спрос. Для сравнения, в прошлом году в аналогичный период времени предложение опережало спрос в 3,6 раза. Сейчас покупателю есть из чего выбрать. Например, только что на рынок успешно вышли три последних жилых корпуса «Парадного квартала» строительной корпорации «Возрождение СанктПетербурга», ожидается поступление в продажу зданий второй очереди «Смольного парка». Одновременно следует принять во внимание, что предложение по историческому центру распределяется неравномерно. Например, сейчас невелик выбор на первичном рынке на Крестовском острове. Так, в этой локации в нашем строящемся элитарном доме «Венеция», который будет сдан в этом году, остались считанные квартиры. В перспективе, если ситуация с новыми проектами в центре сохранится, «рынок продавца» начнет выходить на первый план, что скажется на изменении цен на объекты в сторону их увеличения. Требования к элитному жилью достаточно консервативны. По-прежнему приоритетную роль при его выборе играют видовые характеристики, однородное социальное окружение, расширенные возможности инженерных сетей и наличие паркинга. Получить все эти опции одновременно можно, приобретя квартиру в новом доме у надежного застройщика.

КРУГЛЫЙ СТОЛ цену, которая ему доступна, и часто закрывает глаза на те недостатки, которые в проекте есть. Например, большинство проектов в сегменте «эконом» сегодня, за исключением, пожалуй, одного крупного и стратегического, расположены далеко от метро. В элитном классе такой подход покупателям не свойственен: они скорее отложат приобретение, чем будут покупать то, что не нравится. Как правило, такие клиенты имеют уже собственное жилье, и не одно, и торопиться с покупкой им нет смысла. При этом и ждать, когда дом достроится, многие тоже не хотят – у них на памяти еще те позиционировавшиеся в «элите» объекты, жители которых до сих пор не могут решить свои проблемы. Например, подобная ситуация не раз имела место в городе Пушкин, где строительством, в том числе и очень дорогого жилья, занимались неизвестные и ранее не замеченные в элитном девелопменте компании. Наиболее громкие дела – это дома на улицах Малиновской и Кедоринской и дома на улице Архитектора Данини. Последний объект начали строить еще в 2005 году. Заказчиком выступило управление ФСБ, которому причиталось 28 квартир, а застройщиком стало ЗАО «Фирма Р.К.Г». В июле 2007 года компания перестала существовать, к тому времени распродав почти все квартиры. Достройка дома велась уже силами дольщиков при помощи Комитета по строительству СанктПетербурга. Впрочем, не везло в Пушкине и более известным застройщикам. В частности, еще один проблемный адрес – жилой комплекс «Идеал» от компании «Импульс» на Красносельском шоссе, недалеко от ансамблей Павловского и Нижнего парков. Помимо желания покупать в готовых домах, есть у состоятельных клиентов и еще одно пожелание, которое носит скорее не практический, а теоретический характер. Например, далеко не все хотят жить на Крестовском острове, как бы он ни позиционировался застройщиками как суперэлитная среда. Да там, впрочем, сегодня очень немного интересных предложений – в большинстве случаев это «остатки», которые иные застройщики не могут продать вот уже не первый год. Как рассказывают эксперты, интересен, например, Петровский остров, но здесь пока идет процесс редевелопмента и показывать нечего. Интересны

ЛЕОНИД РЫСЕВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ RYSEV REALTY То, что могут сегодня предложить застройщики, далеко не всегда полностью удовлетворяет всем пожеланиям элитных клиентов. Например, сейчас покупателей интересует высота потолка 3,1–3,2 м, причем уже с учетом высоты напольного покрытия. Тогда как застройщики чаще всего предлагают 2,9–3 м. Может, для кого-то это покажется мелочью, но не для элитного клиента. Тем более что разница в 20 см существенна с точки зрения восприятия помещения. Еще одна тенденция – панорамные окна. Все-таки Петербург – столица северная, и света в нашем городе бывает недостаточно. Чем больше и шире окна, тем больше света в квартире, а значит, тем более она интересна элитным покупателям. Ну и само основное – это бренд компании-застройщика. При этом должна быть возможность видеть готовые объекты компаний, чтобы оценить качество строительства. Все меньше доверия к отдельным непрофессиональным компаниям, для которых элитное строительство – бизнес непрофильный. Они могут себе позволить продавать только готовое жилье, так как покупать квартиры на уровне котлована и даже в более высокой стадии готовности клиенты не хотят. Успешные продажи на начальном этапе строительства могут себе позволить лишь известные застройщики с брендом и опытом, которых знают покупатели, приобретающие себе не первую квартиру. ВЕРА СЕРЕЖИНА, ДИРЕКТОР УПРАВЛЕНИЯ АНАЛИТИЧЕСКОГО МАРКЕТИНГА ХОЛДИНГА RBI: Сейчас рынок элиты живет в условиях сокращающегося предложения, которое не восполняется с тем темпом, какого хотелось бы покупателям. Это связано и с ограниченным количеством новых земельных участков под элитное строительство, и с законодательными ограничениями, существующими в нашем городе, и с возможностями девелоперов запускать новые земли в оборот. Интерес к элитным проектам, безусловно, есть, но все чаще покупатели сталкиваются с тем, что не могут найти квартиру, на 100% удовлетворяющую их запросам. Джентльменский набор критериев прост – соответствующее местоположение объекта, видовые характеристики, качество проекта (наличие собственной инфраструктуры и ее разнообразие). Особое внимание в последнее время покупатель уделяет архитектуре дома: это должно быть здание, созданное известным архитектором, где есть гармония внешнего облика и внутреннего пространства. Клиенты все чаще приобретают квартиры для себя, с целью последующего проживания. Исходя из этого, задача строителей – тщательно отбирать будущие земельные участки и создавать действительно уникальные проекты как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения концепции, стиля жизни. Наша компания RBI предлагает сегодня покупателям изысканную архитектуру в историческом центре, Центральном и Петроградском районах. Не так давно мы начали строительство Дома благородных семейств «Собрание» на ул. Большая Посадская, 12. Элитный жилой комплекс «Александрия», строящийся по проекту выдающегося испанского архитектора Риккардо Бофилла на ул. Новгородская, 23, уже подведен под крышу. Также в нем выполнена уже часть фасада, дающая представление об облике будущего дома.

ОЛЬГА ЖУРАВЛЕВА, РУКОВОДИТЕЛЬ НАПРАВЛЕНИЯ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КОРПОРАЦИИ «АДВЕКС. НЕДВИЖИМОСТЬ» Для покупателей в элитном сегменте важны более всего два фактора – удачное местоположение дома и наличие всех необходимых качеств, свойственных этому классу жилья. Это большие комфортные для жизни квартиры, высокие потолки, самая современная инженерия, обеспечение безопасности жилья и наличие подземного паркинга. Причем желательно, чтобы на одну квартиру приходилось не одно, а два-три машиноместа. При этом пожелания клиентов, конечно же, различаются. Так, одних устраивает жилье в крупном элитном проекте, таком, как «Парадный квартал» от СК «Возрождение Санкт-Петербурга». Других же такое количество соседей и такая масштабная общая с ними территория не удовлетворяет. При этом они готовы заплатить больше, чтобы приобрести жилье именно премиум-класса, когда дом – небольшой, «для своих», и в нем совсем немного квартир, порядка двадцати. Однако, несмотря на миниатюрность проекта, он должен обладать всеми вышеуказанными качествами и, конечно же, находиться в хорошем месте. Таких проектов сейчас на рынке почти нет. Еще одно пожелание покупателей – это удобные рассрочки, чтобы не «вытаскивать» деньги из бизнеса. Если нет таких предложений, то тогда квартира должна быть непременно готовая. Но парадокс состоит в том, что в построенных домах уже почти нет интересных для наших клиентов квартир – их раскупают на начальной стадии, когда цены еще не столь высоки. А если такое жилье есть в готовых домах, то тогда стоимость его уже совсем зашкаливает. В целом же спрос на элитное жилье в новостройках растет в геометрической прогрессии: люди устали от «старого фонда». Даже если старые дома расположены в центре в самых элитных местах, комфорт проживания в них совсем не соответствует местоположению. Сейчас заметен некий дефицит интересных элитных проектов на первичном рынке, и поэтому цены сегодня в некоторых объектах, на мой взгляд, завышены. Поэтому будем ждать новых проектов, которые сбалансируют рынок. РОМАН ЛОБКОВ, ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ RED APPLE REALTY C конца 2011 года явно повысился спрос на элитное жилье, особенно в сегменте квартир стоимостью до 30 млн рублей. За этот период, как на первичном рынке, так и на вторичном, было реализовано множество интересных объектов. Cудя по количеству привлекательных предложений, имеющих адекватное соотношение цены и качества, рынок элитного жилья уже с натяжкой можно назвать «рынком покупателя». Искушенным покупателям все сложнее и сложнее найти жилье, которое соответствовало бы всем их требованиям (локация дома, видовые характеристики, входная группа и сама конфигурация квартиры). Свежим веянием для потенциальных покупателей могут стать новые проекты, но цены на такие предложения будут только расти.

будут и проекты на Васильевском острове. Однако по-настоящему элитные проекты по соответствующим ценам, разумеется, не могут располагаться на месте Балтийского завода, на Косой линии или где-нибудь на 20-х линиях Васильевского острова. Само собой, интересен исторический центр города. И тут можно заметить некоторое несовпадение. Понятно, что застройщикам надо продвигать собственный продукт. И поэтому Шпалерная улица в районе Смольного позиционируется как элитная – а как же, ведь здесь расположен целый ряд элитных домов. И в кое-каких объектах квартиры еще находятся в продаже. Тем не менее, кому-то куда интереснее жить гденибудь поближе к «золотому треугольнику». О том, чтобы жить непосредственно на его территории и в новом современном доме, мы уже вообще не говорим. И желательно иметь квартиру в доме вблизи водных просторов с красивым видом, а рядом чтобы еще зелень была… Тем не менее, подобные места в городе еще есть. И вполне может оказаться, что занимает их то, чему в цивилизованном мегаполисе не место – здания в удручающем состоянии, которые заполнены коммуналками. Только вот получить такие места, при условии, что застройщики предложат всем жильцам подходящее, более современное и комфортное жилье, даже девелоперы с административным ресурсом часто не в силах. Может, это несовпадение спроса и предложения может разрешить комплексная программа по реновации исторического центра? И самое главное, она позволит многим жителям, которые обитают в центре, но в ужасных условиях, обрести новый дом. Будем ждать, как программа будет реализована на практике.

ТЕНДЕНЦИЯ

Проект жилого комплекса на Приморском пр. (Setl City)

ЗАВОДЫ УСТУПАЮТ

МЕСТО ЖИЛЬЮ

Возможностей для строительства жилья в центре Петербурга и на ближайших к нему перспективных для развития территориях становится все меньше. Именно поэтому активизируется процесс редевелопмента, когда освобождаются промышленные площадки, а на их месте появляются интересные жилые и многофункциональные проекты.

ТЕНДЕНЦИЯ

Проект жилого квартала «Илматар» («Лемминкяйнен Рус»)

связи с законодательными и иными препятствиями для строительства в центре Петербурга, о которых мы уже не раз писали, эксперты называют два пути развития центральных территорий. Первый – это реконструкция и в очень редких случаях небольшое точечное строительство, а второй путь – редевелопмент промышленных территорий. «Наиболее перспективным на данный момент представляется редевелопмент промышленных территорий, так как он позволит решить сразу несколько задач, – говорит Александр Беляев, управляющий партнер Engel&Völkers, СанктПетербург. – Это и строительство нового комфортного жилья, и вывод промышленных предприятий за пределы города. Последнее благоприятным образом отразится на экологической ситуации и позволит разгрузить транспортную систему города от грузового транспорта. Как правило, подобные территории обладают довольно большими площадями и достаточным количеством инженерных мощностей, что позволяет осуществить эффективное планирование и реализовывать проекты квартальной застройки, создавая однородную социальную среду и повышая общую привлекательность прилегающего района».

СЛОЖНО, НО ИНТЕРЕСНО По словам Юха Вятто, генерального директора ЗАО «Лемминкяйнен Рус», трудностей, связанных с редевелопментом, много. Одна из сложностей – разработка именно такой концепции развития территории, которая не только отвечает всем требованиям законодательства и городских властей, но и будет востребована у покупателей. Другой момент – это загрязненность промышленных территорий и необходимость дорогостоящей процедуры очистки и рекультивации участка.

ТЕНДЕНЦИЯ

АЛЕКСАНДР БЕЛЯЕВ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР ENGEL&VÖLKERS, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Одним из основных определяющих факторов уникальности любого проекта в первую очередь является его местоположение. Наиболее привлекательным с этой точки зрения является исторический центр города с его развитой инфраструктурой, наличием историко-культурных ценностей и неким шармом. Однако ввиду ограниченного количества пятен под застройку в историческом центре Петербурга, а точнее, практически полного отсутствия свободных мест для реализации новых проектов, говорить можно лишь о реконструкции существующих зданий (наиболее яркий пример – реконструкция с воссозданием исторических интерьеров здания на Захарьевской, 41, реализуемая группой компаний ПАН), либо о редевелопменте промышленных и иных непрофильных территорий, исторически оказавшихся в границах центральной части города. Пример проекта редевелопмента на завершающей стадии в центре Северной столицы – жилой комплекс «Парадный квартал», реализуемый СК «Возрождение Санкт-Петербурга» на бывшей территории Санкт-Петербургского высшего военного училища связи. Также примерами реализации подобных проектов являются будущий комплекс компании ЮИТ на Смольном пр., 17 (бывшая территории мебельной фабрики), квартал «Набережная Европы» и еще несколько проектов, находящихся на разной стадии реализации на Петровском острове. Стоит отметить, что проекты редевелопмента, подразумевающие квартальную застройку, в ближайшей перспективе сильно поменяют рынок элитного жилья и недвижимости бизнескласса, повысят критерии качества, предъявляемые потенциальными покупателями.

Компания «Лемминкяйнен Рус» в настоящее время реализует проект «Илматар» на Косой линии Васильевского острова на месте территории бывшего Сталепрокатного завода.

Район строительства квартала «Илматар» Компания «Лемминкяйнен Рус» в настоящее время реализует проект «Илматар» на Косой линии Васильевского острова на месте территории бывшего Сталепрокатного завода. К 2016 году на участке размером в 6 га предполагается построить современный жилой квартал комфорт-класса, где разместится порядка 2000 квартир. Как утверждает эксперт, пример этого проекта показал все трудности, с которыми сталкивается девелопер. Например, территория на Косой линии изначально была разрозненным владением с несколькими собственниками, у которых нужно было приобрести участки и юридически правильно оформить, затем, при закрытии завода, пришлось вывезти большое количество оборудования.

НА МЕСТЕ ХИМИКОВ И ЭЛЕКТРИКОВ Например, один из знаковых проектов – это «Набережная Европы», который реализует «ВТБ девелопмент». Неподалеку от стрелки Васильевского острова, около Биржевого моста, долгие годы (с 20-х годов прошлого столетия) располагалась территория Государственного института прикладной химии. В начале марта текущего года начался демонтаж зданий института, будут вывезены зараженный грунт и обломки строений. Девелопер собирается завершить инженерную подготовку в августе 2013 года, а реализацию проекта закончить до 2017 года. В итоге на территории на территории 10 га появится 350 тыс. кв.м недвижимости – офисных, торговых и гостиничных площадей, элитного жилья, – а также объекты социальной инфраструктуры и пешеходная набережная Невы.

ЮХА ВЯТТО, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ЗАО «ЛЕММИНКЯЙНЕН РУС» Вывод промышленных объектов за пределы города, бесспорно, позитивно скажется на развитии территорий – на месте депрессивных объектов могут появиться современные кварталы. Например, проект «Илматар», несомненно, оживит и украсит бывшую промышленную территорию Васильевского острова. На площади около 6 га планируется построить современный жилой квартал комфорт-класса. Ожидается, что строительные работы начнутся в середине 2012 года, а строительство всего объекта будет полностью завершено в 2016 году. В настоящий момент на территории ведутся подготовительные работы. Объект «Илматар» имеет длинную периметральную застройку, и, чтобы избежать риска монотонности фасадов, была проведена кропотливая совместная работа ведущих архитекторов и проектировщиков. Согласно концепции, в нашем объекте предусмотрено два пешеходных бульвара, которые обеспечат соответствующую атмосферу для проживающих. Также для удобства жильцов почти всю площадь участка займет подземный паркинг, который полностью обеспечит автовладельцев машиноместами.

В Петроградском районе, на пр. Медиков, 10, на месте бывшего завода «Электрик» группа ЛСР будет возводить жилой комплекс бизнес-класса. По словам Дениса Бабакова, коммерческого директора бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад», на территории более 7 га будет возведено современное жилье, причем новоселье можно будет не откладывать надолго: большинство квартир в новом квартале планируется реализовать с чистовой отделкой. Интересные проекты есть и в Приморском районе. Так, на месте бывшего судостроительного завода «Редан» по адресу Приморский пр., 36, литер Е, холдинг Setl Group будет реализовывать проект комплекса, в составе которого будут два жилых дома общей площадью порядка 43 тыс. кв.м со встроенными коммерческими помещениями и крытый подземный паркинг. В настоящее время участок освобождается от застройки, здания демонтируются, планируется проведение рекультивации земель. Есть и перспективные и уже начатые проекты в других районах. Так, в Московском районе уже идет процесс редевелопмента на бывшей территории завода «Петмол» у станции метро «Фрунзенская». В перспективе – освобождение площадки «Электросилы» у одноименной станции метро и строительство там жилого комплекса, а также освобождение территории «Вагонмаша» у станции метро «Московские ворота» и организация там многофункциональной территории, включающей жилье. Масштабные многофункциональные проекты в центре – это развитие территории Московской-Товарной у Московского вокзала, а также проект «Измайловская перспектива» у Балтийского вокзала. Текст: Александра АНДРЕЕВА

ИГОРЬ КОКОРЕВ, МЕНЕДЖЕР ПРОЕКТОВ ОТДЕЛА СТРАТЕГИЧЕСКОГО КОНСАЛТИНГА KNIGHT FRANK ST PETERSBURG В 2011-2012 годах не было и не предвидится завершения крупных проектов на месте промышленных территорий – экономический спад в 2008 году существенно замедлил темпы реализации проектов в сфере недвижимости. При этом в настоящее время активизировались некоторые крупные проекты, например, МосковскаяТоварная. Запрет на снос зданий в историческом центре может усложнить редевелопмент некоторых территорий, на которых присутствуют объекты постройки XIX-начала ХХ века. При этом приспособить такие объекты под современное использование иногда крайне сложно – сказываются как особенности объемно-планировочных решений, так и проблемы с загрязненностью объектов.

АНАЛИТИКА

Фото: Анжела САДОВСКАЯ

МАНЯЩИЙ

КОМФОРТ Сегмент жилья комфорт-класса в Петербурге показывает рост цен и спроса. Внимание покупателей приковано к новым качественным объектам строительства, а также к грядущим мега-проектам, которые должны вскоре выйти на рынок.

АНАЛИТИКА

ЖК «Жемчужная симфония»

о данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», сегмент «комфорт» на рынке жилья показал рост спроса в I квартале 2012 года. При этом планомерно увеличивались и цены – с конца сентября прошлого года рост стоимости квадратного метра в домах комфорт-класса составил 5%. В настоящее время средняя стоимость «квадрата» в этом сегменте достигла 87 тыс. рублей. Объем предложения за последнее время практически не изменялся. Доля комфорт-класса находилась в пределах 40% от всего предложения на рынке строящегося жилья, а объем предложения новостроек этого класса на текущий момент составляет порядка полумиллиона квадратных метров.

ЦЕНА ИДЕТ ЗА СПРОСОМ Рост цен в сегменте комфорт-класса вызван целым рядом причин. «Апрельское повышение стоимости энергоресурса, увеличение стоимости перевозки – все влияет на ценообразование, не говоря уже об инфляции, –

АНАЛИТИКА

ЖК «Кронштадтский форт» уверен Виктор Кулишов, руководитель отдела продаж жилого комплекса «Шведские пруды». – Все это очевидные факторы. Отдельно можно выделить другие важные причины повышения цен на жилье. Первая непосредственно связана с рынком жилья. Сейчас наблюдается уменьшение количества предложений со сроком сдачи на конец 2012 года-начало 2013 года. Квартиры в таких домах пользуется большим спросом и раскупаются быстрее других. Следовательно, цены на них растут. Вторая причина – развитие рынка банковских услуг. Банки, хоть и подняли ставки, но продолжают кредитовать и первичный, и вторичный рынок жилья. Россияне постепенно привыкают к западному стилю жизни “в кредит” и все больше заинтересовываются ипотечными предложениями банков. Потребитель все чаще прибегает к услугам банков, несмотря на порой слишком высокие проценты. Все вышеуказанное касается и цен на квартиры в нашем жилом комплексе “Шведские пруды” – ситуация аналогична: увеличивающийся спрос влечет за собой рост цен».

АНАЛИТИКА

ВИКТОР КУЛИШОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «ШВЕДСКИЕ ПРУДЫ» В 2011 году на рынке недвижимости начался рост спроса на жилье комфорт-класса. Сейчас экономическая ситуация в стране стабильна: спрос продолжает расти. Активность потребителей зависит от многих факторов, но в первую очередь от существующих предложений, от их количества и от условий банков. Сейчас все большей популярностью среди покупателей пользуются предложения квартир в строящихся домах комфорт-класса. Почему люди выбирают сегмент «комфорт»? В нашей стране границы между классами «комфорт» и «эконом» размыты. Некоторые квартиры с трудом можно отнести к первому, хотя цены на них завышены. А порой можно встретить эконом-вариант по качеству «комфорта». На рынке нет четкой сегментации, а у потребителя понимания. Он определяется на месте. И когда сравниваются «эконом» и «комфорт», то выбор, как правило, делается в пользу последнего. В 2008 году на рынке недвижимости наблюдался застой. Следовательно, проектов со сроком сдачи на конец 2012 года-начало 2013 года изначально было немного. Сейчас рынок активно развивается, и тенденция сохранится до конца года. Но если принять во внимание факт, что в 2009–2010 годах было выкуплено большое количество участков земли и начали проектироваться интересные «миллионные» проекты, то можно предположить, что более интересными для комфорт-класса с точки зрения выхода новых проектов окажутся 2013-2014 годы, а не текущий год.

В том, что при условии сохранения текущей экономической ситуации в стране год будет для девелоперов со знаком «плюс», никто не сомневался. Однако разогревшийся спрос превысил даже самые смелые ожидания застройщиков.

ЖК Suomi Удивительно, но текущий рост спроса на жилье, в том числе и комфорт-класса, оказался даже несколько неожиданным для застройщиков. В том, что при условии сохранения текущей экономической ситуации в стране год будет для девелоперов со знаком «плюс», никто не сомневался. Однако разогревшийся спрос превысил даже самые смелые ожидания застройщиков. В качестве реакции на текущую ситуацию многие стали корректировать цены в сторону увеличения на 1–1,5% в месяц. А квартиры во многих новых проектах, которые в I квартале выходили на рынок, застройщики стали продавать по ценам, которые уже превысили средние по сегменту.

КТО НА НОВЕНЬКОГО В I квартале текущего года на рынок жилья комфорт-класса выходили в основном сравнительно небольшие объекты и новые очереди строительства в жилых комплексах и достаточно крупных проектах. Так, на рынок вышло два объекта компании ЮИТ, причем в одном из них к комфорт-классу относится только часть

ВЕРА СЕРЕЖИНА, ДИРЕКТОР УПРАВЛЕНИЯ АНАЛИТИЧЕСКОГО МАРКЕТИНГА ХОЛДИНГА RBI Рынок жилья комфорткласса представлен в Петербурге достаточно разнообразным предложением. Это проекты, строящиеся в развитых районах, где удобство месторасположения сопряжено с достаточным комфортом, которое обеспечивает сам объект, его «начинка». В общем объеме текущего товарного запаса в сегменте строящегося жилья комфорт-класс занимает около 26%, цена на квартиры на 15–20% выше, чем в проектах эконом-класса. Как правило, такая недвижимость интересует покупателей, ориентированных на качественную жизнь в условиях сложившейся застройки. Интерес к проектам комфорт-класса весьма высок, что находит отражение и в цене. «Вымывание» объемов, особенно у надежных застройщиков, происходит весьма быстро – дает знать и отложенный спрос, накопившийся за годы кризиса. Сейчас люди более уверены в будущем, оптимистичнее смотрят на будущее рынка в целом и недвижимости – в частности. А это способствует более оперативному принятию решений в части покупки новых квадратных метров. Помогает этому и развитие ипотечных программ, которые пользуются спросом у покупателей. У нас доля продаж с привлечением ипотеки составляет до 40% в общем объеме реализации жилья, и мы прогнозируем сохранение этого показателя на 2012 год. проекта. Это касается жилого комплекса под брендом Suomi, который компания «ЮИТ Санкт-Петербург» возводит в Василеостровском районе, на Среднем проспекте В.О. Здание будет построено таким образом, чтобы большинство окон выходило на проспект. Сам дом будет иметь форму полумесяца, внутри которого будет организован благоустроенный двор. Жилой комплекс будет состоять из двух панельно-монолитных корпусов, построенных по стандартам ЮИТ. И эти корпуса будут различного класса. Так, по замыслу застройщика, десятиэтажный дом в составе комплекса будет относиться к комфорт-классу, а девятиэтажный – к бизнес-классу. В составе проекта – подземный паркинг, который рассчитан на 132 машиноместа, и надземная стоянка, рассчитанная на 62 парковочных места. Срок ввода комплекса в эксплуатацию – I квартал 2015 года. Также ЮИТ возводит в Выборгском районе жилой комплекс под брендом «Аура», который строится на Костромском проспекте, неподалеку от Удельного парка и одноименной станции метро. Дом будет сравнительно небольшим. «Аура» – это девятиэтажное панельно-монолитное здание, где появится всего

АНАЛИТИКА

Район «Юнтолово»

В I квартале текущего года на рынок жилья комфорт-класса выходили в основном сравнительно небольшие объекты и новые очереди строительства в жилых комплексах и достаточно крупных проектах.

198 квартир, от студий и однокомнатных до четырехкомнатных. Срок ввода дома в эксплуатацию – IV квартал 2013 года. Кроме того, в I квартале рынок строящегося жилья комфорт-класса пополнился новым объектом в Кировском районе. Здесь жилой дом «Кронштадтский форт» на одноименной улице возводит строительная компания «Ойкумена». Новые корпуса появились в продаже в крупных жилых комплексах в других южных районах – Красносельском и Московском. Так, в Красносельском районе в микрорайоне «Балтийская жемчужина» одноименный застройщик открыл продажи в очередном корпусе жилого комплекса «Жемчужная симфония». А в Московском районе на рынок вышли новые корпуса (кирпично-монолитные, которые относятся к классу «комфорт») в крупном жилом комплексе «Антей». Что касается перспектив, то в конце весны текущего года-начале лета на рынок должен выйти достаточно большой объем предложения сходного качества.

ВАДИМ ДЕГТЯРЕВ, КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ «НОВЫЙ ПЕТЕРБУРГ» Разумеется, и ценовая динамика, и динамика по спросу в сегменте строящейся недвижимости комфорт-класса положительные. Объем предложения в этом сегменте, на мой взгляд, пока не в состоянии обеспечить все пожелания покупателей. Более того, сейчас в предложении недостаточно новых объектов: сказываются прошлые настроения строительных компаний, которые притормозили проектирование и запуск объектов в комфортном сегменте во время кризиса. С недавних пор все больше петербуржцев осознают, что иметь квартиру, но при этом испытывать недостаток парковочных мест для автомобиля рядом с домом, видеть на лестничной площадке многочисленных соседей и тому подобное, – неприемлемо. В таком случае все эти качества может обеспечить более комфортное жилье, нежели эконом-класс. Увеличение спроса сказывается и на ценах: сейчас мы наблюдаем активный рост цен на квартиры данного класса по сравнению с другими сегментами рынка строящейся недвижимости. Доходы покупателей в текущей экономической ситуации растут – это еще сильнее подстегивает спрос, причем большинство клиентов интересует именно жилье на первичном рынке, где цена еще не перешагнула докризисный уровень. Кстати, петербуржцы помнят эти цены и знают потенциал роста. Прогноз таков, что рост стоимости в данном сегменте составит до 20% в рублях к концу года по сравнению с началом года.

Прежде всего, оно будет обеспечено строящимся жильем в крупном проекте от компании «Главстрой СПб» под брендом «Юнтолово». По замыслу застройщика, это будет целый жилой район, расположенный на западном берегу Лахтинского разлива, севернее поселка Ольгино в Приморском районе Петербурга. На территории 437 га обещано строительство 47 кварталов. Предполагается, что в них появится 2,2 млн кв.м жилья. Население будущего района – это порядка 70 тыс. человек. Помимо жилья, на территории «Юнтолово» застройщик обещает возвести порядка 400 тыс. кв.м офисной и торговой недвижимости и 303 тыс. кв.м социальной инфраструктуры. Цены на жилье в проекте пока держатся в секрете, однако уже понятно, что сам проект будет, в отличие от «Северной долины» от того же застройщика, позиционироваться в классе «комфорт». Текст: Александра АНДРЕЕВА

ГОРОДНИЧИЙ

Проект теннисного корта в Ольгино («Архитектурное бюро Ивана Полякова»)

НАРИСОВАННЫЙ

ПЕТЕРБУРГ В культурном центре «Лофт Проект Этажи» прошла выставка «Идеи для Петербурга», на которой были представлены пока еще не реализованные градостроительные и архитектурные проекты.

ГОРОДНИЧИЙ

никальность проекта «Идеи для Петербурга» в том, что выставка стала общедоступной, а не закрытой «тусовкой для своих». На работы архитекторов, которые еще не реализованы или по каким-то причинам приостановлены, могли взглянуть все заинтересованные жители Петербурга. У каждого посетителя выставки была возможность проголосовать за или против реализации конкретного проекта, используя разноцветные стикеры, а также высказать свое мнение по концепции. Стоит отметить, что посетители весьма активно выражали свое мнение. В конце выставки проекты были обклеены стикерами: «За», «Снести», «Обязательно реализовать», «Фантастика» и т.п. При подведении итогов голосования наибольший интерес вызвали проекты подземных паркингов (Сенная площадь, площадь Восстания) и реконструкции промзон (газгольдеры на Обводном канале, завод «Алмаз» на Петровском острове). Также общественность не теряет интереса к «зеленым»

участкам Петербурга и организации в таких местах культурных центров. К примеру, большое количество голосов и отзывов получил проект Ильи и Ирины Филимоновых «Выставочный центр современной культуры в Александровском парке».

Проект «Выставочный центр современной культуры в Александровском парке» (Илья и Ирина Филимоновы)

АРХИТЕКТУРА ПЕТЕРБУРГА – ДЕЛО КАЖДОГО В рамках деловой программы на площадке выставки состоялась дискуссия в формате круглого стола. Главная тема дискуссии – «Новый урбанизм Петербурга». Цель делового мероприятия обозначил в своем выступлении Вячеслав Семененко, председатель Комитета по строительству Петербурга, который является инициатором проекта «Идеи для Петербурга»: «Развитие города лежит в области цивилизованных и конструктивных дискуссий, участниками которых должны быть все те, кому этот процесс небезразличен: общество, архитекторы, девелоперы, городская власть, в той ее части, которая должна принимать участие в градостроительном процессе».

ГОРОДНИЧИЙ

Проект «Морской фасад» («Архитектурное бюро Ивана Полякова») Сергей Цыцин, руководитель «Архитектурной мастерской Цыцина», представил вниманию аудитории презентацию, в которой пояснялась необходимость стратегического плана градостроительного развития. Архитектор считает: «Разработка плана должна вестись с согласия между элитами города, властью, горожанами и девелоперами. Необходим социальный договор между ними, чтобы все понимали, куда мы идем в развитии города в интервале, допустим, последующих 50 лет». Далее к дискуссии подключились представители девелоперского сообщества: генеральный директор «БТК Девелопмент» Дмитрий Абрамов, владелец территории бывшей фабрики «Красное знамя» Игорь Бурдинский, генеральный директор «БКН-Девелопмент» Леван Харазов, генеральный директор «Евроинвест» Юрий Васильев, генеральный директор «Атлантик» Юрий Сулягин и другие. Совместно с Вячеславом Семененко они обсудили образцы градостроительной практики в мировом сообществе. Приводили в пример зарубежные города: Ванкувер, Денвер, Париж и др. В ходе дискуссии

Организаторы проекта «Идеи для Петербурга» – Комитет по строительству Петербурга, Союз архитекторов СПб, Гильдия управляющих и девелоперов, издательство «Деловой Петербург». Координатор проекта клуб «Деловая Политика».

выяснилось, что там градостроительные решения предлагаются политическими партиями, в том числе и на предвыборных кампаниях, в форме, доступной для понимания широкой общественностью. Более того, исполнение проектов строго регулируется специально разработанным под каждый этап законодательством. В связи с этим было предложено создать группу профессионалов для рассмотрения архитектурных и градостроительных проектов и наделить участников высокой степенью ответственности за удачи и провалы предлагаемых проектов по развитию города.

БУДУЩИЕ ВОПРОСЫ В ходе дискуссии также были выявлены наиболее актуальные темы для обсуждения на следующих деловых встречах: комплексное развитие территорий, урегулирование застройки территорий, конкретизация методологии классических и неклассических архитектурных объектов для застройки участков в центре, механизм создания в Петербурге аналога европейской

ГОРОДНИЧИЙ

Проект многофункционального центра на Пулковском шоссе (студия Suart) модели консультационных советов или иных структур и другие темы. Также участники встречи выделили два основных направления будущих дискуссий: вопросы градостроительного планирования и дальнейшее архитектурное насыщение территории города. Интересным образом были определены возможности Петербурга в сравнении с Москвой, и не в пользу последней. «У нашего города есть резерв для развития в виде “серого пояса”, в отличие от Москвы, которой необходимо углубляться в область и осваивать новые территории», – считает Михаил Кондиайн, архитектор студии Z&K. Также, по его мнению, у нашего города огромное количество возможностей для развития, которые пока что плохо используются. И очень важно выбрать, привлекая самых разных специалистов, правильное направление движения. Архитектор пояснил свою мысль на примере нереализованного проекта своей студии «Концепция развития подземного пространства площади Восстания», идея которого в рамках выставки «Идеи для Петербурга» удостоилась большого внимания и множества откликов на голосовании среди горожан.

По итогам круглого стола было решено, что дискуссия – это самый верный способ прийти к согласию и добиться того, чтобы градостроительство развивалось в нужном направлении.

На этом примере Михаил Кондиайн также обозначил остроту проблем транспорта в городе и призвал всех специалистов скоординироваться для решения этого вопроса. По его мнению, подобные проблемные участки в городе должны иметь запланированные проработанные решения, которые были бы обязательно заложены в стратегический план Санкт-Петербурга. По итогам круглого стола было решено, что дискуссия – это самый верный способ прийти к согласию и добиться того, чтобы градостроительство развивалось в нужном направлении. Как считает Роман Романюк, редактор издательства «Деловой Петербург», «идея начинает жить, когда она начинает обсуждаться. В ином случае она может натолкнуться на полное непонимание и не получить никакого развития». Среди архитектурного сообщества выставка вызвала большой интерес. В следующий раз для публичного обсуждения будут представлены новые нереализованные проекты. Текст: Дарья КАРАМЫШЕВА

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

ЗООЛОГИЧЕСКИЙ, 2-4

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

КАМЕННООСТРОВСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

КОВЕНСКИЙ

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

ВЕНЕЦИЯ

МАЛАХИТ

ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ

КЛАССИКА

БУРЖУА

DUDERHOF CLUB

ЖЕМЧУЖНАЯ СИМФОНИЯ

КАМЕННООСТРОВСКИЙ, 44Д

ОРИЕНТАЛЬ

ПЛАТИНУМ

НОРМАННДИЯ

СТРЕМЯННАЯ, 15

ДОМ МЕГАЛИТ НА ДИБУНОВСКОЙ

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

I очередь Зоологический переулок, 2-4. Строящийся дом. Уникальный элитарный дом расположен в лучшей части Петроградской стороны – у Биржевого моста. Включает жилой и офисный корпуса. Шикарные квартиры с видом на Зимний дворец и Стрелку Васильевского острова.

Каменноостровский проспект, 62. Расположен в респектабельной части Петроградской стороны. Оформлена собственность. Квартиры с балконами, пентхаус с просторной террасой. Прилегающая территория с благоустроенным сквером.

Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Введено в эксплуатацию 3 жилых здания и 6 офисных особняков. Оформлена собственность. Благоустроенная внутренняя территория с детскими площадками.

Ковенский переулок, 5. Cтроящийся дом. Рядом с Невским проспектом. В доме всего 8 квартир. Расположен в историческом центре Петербурга. Рядом с домом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери.

РЕГИСТР 6

II очередь Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Строительство второй очереди квартала. Квартиры в новых корпусах. Пентхаусы и квартиры с террасами. Офисы класса А+.

Смольная набережная, улица Смольного. Строящийся элитный квартал рядом со Смольным собором. Панорамные виды из окон на Неву. Расположен в одном из самых красивых и исторически значимых мест в центре Санкт-Петербурга.

Продажа квартир в 8 корпусе. Новый 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта. Уникальные видовые квартиры. Эксклюзивный двухуровневый 5-комнатный пентхаус.

Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Строящийся дом. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

«Малахит» расположен в центре Крестовского острова на Морском проспекте и представляет собой 7-этажное кирпично-монолитное здание. Особенность проекта – апартаменты с дополнительными террасами на верхних этажах. Подземный паркинг. Дом оснащен высокотехнологичными инженерными системами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Сдан в эксплуатацию.

Дом расположен на Васильевском острове. Развитая инфраструктура. Рядом с историческим центром города. Керамогранитный вентилируемый фасад, витражное остекление балконов и лоджий. Комфортабельный подземный паркинг, предусмотрена открытая парковка, в ста метрах от дома, в Галерной гавани – аренда стояночных мест для катеров. В 15 минутах ходьбы ст. м. «Приморская».

(812) 331-15-15 www.petrotrest.ru

(812) 325-99-44 www.baltcom.info 12

ЖК «Классика» строится в тишине улиц Резной, Малой и Б. Зеленина, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Комплекс раскинулся практически на весь квартал, органично вписавшись в архитектуру. Здания образуют обособленный двор, где будут высажены липовые и кленовые аллеи. Респектабельность комплекса, его изящество и элегантность определяют классику, которая может стать стилем вашей жизни!

Клубный дом «Буржуа» на 46 квартир возведен в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне в трех минутах ходьбы от Песочной набережной. Это небольшой изысканный клубный дом для любителей спокойной и комфортной жизни, построенный по эксклюзивному архитектурному проекту. В декабре дом был сдан госкомиссии!

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

РЕГИСТР 14

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2013 г.

ЖК комфорт-класса «Жемчужная симфония» уютно расположился на южном побережье Финского залива, в окружении парков. Кирпично-монолитные дома с лучшим выбором квартир с удобными планировками: от уютных 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир. Подземный паркинг, система контроля доступа и видеонаблюдение, детский сад, вся инфраструктура. Дома построены! Ввод в эксплуатацию: октябрь 2012 г.

(812) 457-17-77 bpearl.net

Каменноостровский пр., 44Д. По соседству со знаменитым домом эмира Бухарского в тихом уютном дворе заканчивается строительство нового жилого дома. Этот жилой комплекс находится в традиционном для Петербурга средоточии престижных домов и квартир, в самом сердце Петроградской стороны – на Каменноостровском проспекте. Ваша будущая квартира окажется в центре переплетения культур, стилей, эпох.

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Комплекс имеет уникальную ступенчатую архитектуру с 4-12-этажными секциями, как результат – большая часть квартир имеет террасы с панорамным видом на Крестовский остров. Также предусмотрены таунхаусы – многоуровневые апартаменты с отдельным входом и гаражными местами на две машины.

(812) 313-32-03 stm-62.ru

(812) 703-44-44 yitdom.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 года.

Малоэтажный жилой комплекс «Норманндия» будет возведен в Коломягах – историческом районе СанктПетербурга. Комплекс создается по уникальной концепции вблизи Суздальских озер и Новоорловского лесопарка. Жилой комплекс состоит из 267 таунхауcов площадью от 149 до 230 кв.м. Свой дом в городе!

(812) 600-25-52 platinum-ru.ru

(812) 777-90-60 www.normann.ru 20

«ДОМ-МЕГАЛИТ НА ДИБУНОВСКОЙ» Элитный проект на Стремянной, 15, – частные апартаменты: центр города и вышколенные консьержи. Едва ли не единственный проект нового жилья в 2011 году в центре Петербурга: все, о чем наслышаны гости города, – буквально за углом. Семь этажей, включая мансарду, 32 квартиры (6 уже нашли хозяев), подземный паркинг, собственный двор, возможность перепланировки. Цена за кв. метр – от 280 до 380 тыс. рублей. Стремянная, 15. Жить удобно.

Уникальный 5-этажный дом с подземным паркингом. Удачное местоположение – рядом с центральным парком отдыха Елагин остров. Всего 27 светлых, просторных квартир площадью от 56 до 143 кв.м. Два небольших подъезда с помещением консьержа, тихий благоустроенный двор с детской площадкой – все это создает атмосферу клубного дома, в котором комфортно жить абсолютно каждому. 15 мин. пешком от ст. м. «Черная речка». Окончание строительства: IV квартал 2012 г.

(812) 320-11-27 www.st15.ru

(812) 325-88-55 www.megalit.ru

РЕГИСТР

«Северная долина». III очередь. Строятся около 260 000 кв.м жилой застройки (восемь домов, пять из которых – высотные точки над единым паркингом). Ввод в эксплуатацию поэтапно – декабрь 2012 и февраль 2013 г. Квартиры с отделкой. Лифты OTIS. Вторая очередь введена в эксплуатацию. Третья и четвертая очереди – сдача в 2012–2013 гг. Вся социальная инфраструктура. Школа и детский сад во дворе. Ст. м. «Парнас» в 200 м.

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

+7 (812) 680-40-40 www.sevdol.ru

(812) 336-0-336 lidergroup.spb.ru

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка на уровне отапливаемого паркинга.

905-06-06 www.new-dynasty.ru

905-06-06 www.grandfamilia.ru

ЛУЧШИЕ ДОМА МЕСЯЦА

КОТТЕДЖ В ОЗЕРКАХ

зеленой зоне Суздальских озер, на земельном участке площадью 1974 кв.м, предлагается на продажу трехэтажный жилой коттедж общей площадью 454,7 кв.м. Гараж на 2,5 машиноместа. В доме система вентиляции, кондиционеры Daikin, мебель. Техника ведущих западных производителей. Ремонт по дизайн-проекту с использованием экологиче-

ски чистых строительных материалов, камин. Два эркера. Терраса. Финская и русская бани, бассейн. Утопающий в зелени деревьев и цветов дом, ландшафтные работы, удобная планировка дома, роскошный интерьер не оставят Вас равнодушными. Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Галина Матиевская

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

ЭЛИТНАЯ ГОРОДСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА

доме 1913 г. п. архитектора Заозерского, рядом с Лопухинским садом, Каменным островом, на 4 этаже 6-этажного дома предлагается к продаже просторная солнечная квартира общей площадью 140 кв.м. Полный капремонт, деревянные стеклопакеты из лиственницы, собственная котельная, очистка воды, наборный паркет из бразильского тика, мозаичные панно Versace, сантехни-

ка Rolex и Kohler, роскошный действующий камин, кухня Arka Premier, уникальная мебель Francesko Molon, Cellini, Angelo Cappellini. Бытовая техника Miele. Круглосуточная охрана, консьерж, паркинг. Каменноостровский проспект, д. 73-75.

Цена по запросу +7 (921) 937-37-53, Галина Матиевская

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. УЛ. ГЛУХАРСКАЯ, 17, КОРП. 1

редлагается на продажу таунхаус в современном малоэтажном комплексе по оригинальному проекту в экологически чистом районе Санкт-Петербурга. В пешей доступности Юнтоловский лесопарк, речка Глухарка и Лахтинский разлив. 2003 г.п., 3 этажа, а также подвальное помещение и мансарда. Площадь 210 кв.м, потолок 2,8 м, два отдельных входа. 20 кВт, официальный договор с ПСК. Подвал: площадь 38 кв.м, потолок 1,85 м, хозблок, финская сауна, душевая, гардеробная. 1-й этаж: домашний кинотеатр 18 кв.м, оборудованный по самым современным технологиям, шумоизоляция по периметру, комната для обслуживающего персонала с санузлом, гостевая комната. 2-й этаж: гостиная, кухня-столовая с лоджией 10 м (панорама – Юнтоловский заказник), видовая застекленная отапливаемая терраса, которую можно использовать под кальянную или чилаут, холл, душевая комната и санузел. 3-й этаж: две спальни с балконом, ванная ком-

ната и санузел, холл. 4-й этаж: мансарда, оборудованная спортивным инвентарем, тренажерами. В квартире выполнен качественный ремонт по эксклюзивному дизайнерскому проекту. Подвесные потолки со световой подборкой, софитами и люстрами, по периметру квартиры большие панорамные окна. Кухня-столовая оборудована по последнему слову техники. Теплые полы по всей квартире с отдельными терморегуляторами по зонам. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. В собственности 1,5 сотки земли, которые можно использовать под сад или летнюю террасу. Два парковочных места, примыкающие к дому. Закрытый зеленый двор с детской игровой площадкой. Охраняемая территория, въезд только по персональным кодовым ключам. Это предложение для тех, кто любит тишину и комфорт! Почувствуйте всю прелесть загородной жизни в черте города!

Цена 28 000 000 руб. АН RITM 986-61-78, +7 (963) 346-77-07, Маргарита

КВАРТИРМЕЙСТЕР

ГРАНИ СОВЕРШЕНСТВА В элитной квартире все должно быть прекрасно: стиль, планировка, дизайнерские решения, отделочные материалы… Высокому статусу такого жилья в идеале соответствует каждая деталь. Ведь если театр начинается с вешалки, то квартира – с вестибюля здания, лестницы и входного холла, – убеждены в архитектурном бюро «Юдин и Новиков». И надо признать, что их проекту удалось приблизиться к совершенству по всем позициям.

КВАРТИРМЕЙСТЕР

реди остальных предложений на рынке недвижимости элитные дома выделяются по нескольким критериям: выгодное местоположение и удобная инфраструктура, продуманные системы безопасности и жизнеобеспечения здания, просторные апартаменты с комфортной планировкой и однородный социальный состав жильцов. Какие-то позиции будущий домовладелец в состоянии оценить сам, но в некоторых вопросах может легко ошибиться. Например, не каждая квартира, пусть даже просторная и без внутренних капитальных стен, отличается идеальной планировкой, соответствующей потребностям семьи. «Наша работа с клиентом часто начинается с выбора будущей квартиры. Специалисту достаточно посмотреть на план, чтобы составить представление об архитектурных возможностях пространства, его плюсах и минусах», – рассказывает архитектор Константин Новиков.

Планировку этих апартаментов в элитном жилом доме на Суворовском проспекте признали довольно удачной и перспективной для дальнейшей работы. Все пространство квартиры площадью 250 метров разделили на несколько групп помещений: входная зона, служебный блок с комнатой няни, детские, личная территория хозяев со спальней, двумя гардеробными и роскошной спа-зоной. Самая просторная – представительская часть квартиры, включающая гостиную и кухню-столовую. В результате сложной инженерной работы жилая площадь расширилась за счет лоджии – ее превратили в часть гостиной – солнечный уголок для отдыха с великолепными панорамами города.

ПЕРВОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ Но вернемся к порогу квартиры. Первое впечатление о доме составляют по парадному холлу. В некотором роде это отражение квартиры, торжественное вступление, красноречиво говорящее о целом произведении. Странно видеть в некоторых элитных апартаментах маленькую прихожую, не соответствующую всему интерьеру. Это похоже на дворец с предваряющим его тамбуром метр на метр. В этом проекте с холлом все в порядке – большой и представительный, соразмерный всей квартире, он выглядит еще солиднее благодаря круглой форме и богатой отделке. Лаковые панели, мраморный пол с фантазийным рисунком, столь же необычный гипсовый узор на потолке и удивительные аксессуары – бра с замочками и дверные ручки в виде витиеватых посохов – логично подводят к восприятию всего интерьера дома – современного, стильного, полного эксклюзивных решений и необычных предметов.

ОБ АВТОРАХ ПРОЕКТА: Андрей Юдин и Константин Новиков, выпускники петербургской Академии художеств (СПбГАИЖСА им. Репина), основали архитектурное бюро «Юдин и Новиков» более 15 лет назад. За это время в портфолио архитекторов появилось множество интереснейших проектов – от интерьеров элитных квартир до загородных коттеджей и коттеджных поселков. Сегодня специалистам бюро подвластны любые стили и самые сложные с технической точки зрения решения.

КВАРТИРМЕЙСТЕР

Стиль квартиры сложно охарактеризовать одним словом: не классика и не минимализм, с нотками ар-деко и даже ретро, но совершенно современный по своей «начинке» и сути.

Стиль квартиры сложно охарактеризовать одним словом: не классика и не минимализм, с нотками ар-деко и даже ретро, но совершенно современный по своей «начинке» и сути. Авторы проекта называют его американским буржуазным стилем и отмечают, что он идеально подходит для создания эффектных, актуальных интерьеров, созвучных эпохе и комфортных для жизни. Отличительная черта подобных проектов – индивидуальные решения, большое количество заказных, авторских работ, использование дорогих материалов и самых интересных предметов современного дизайна. Сотрудничество с зарубежными фабриками по производству мебели и светильников – обычная практика у архитекторов бюро «Юдин и Новиков». «Все свои объекты мы комплектуем сами, выбирая лучшие образцы мебели и аксессуаров по всему миру. Работая напрямую с производителями, мы не привязаны к сложившемуся отечественному рынку, поэтому можем ориентироваться прежде всего на собственный вкус, да и решать технические вопросы так намного проще», – делится секретами мастерства Константин Новиков.

Отыскивая «жемчужины» среди предметов мирового дизайна, архитекторы часто предвосхищают модные тенденции в России. Так, например, случилось со светильниками известной компании Sigma L2, удивительные образцы которых украсили и этот интерьер. Их необычный дизайн приковывает внимание и удивляет смелостью и грацией. Впечатляют и другие детали интерьера, многие из которых были выполнены на заказ по индивидуальным чертежам: предметы мебели, кожаные панели, двери, оригинальные столярные изделия.

ИГРА ПО-КРУПНОМУ В парадной части дома получили развитие приемы, использованные в оформлении холла. Гостиная и кухня, как, впрочем, и все помещения, за исключением детских, выдержаны в теплых тонах золотисто-коричневой гаммы. Общий монохромный колорит, словно на старинной сепии, немного раскрасили разноцветными красками приглушенных, природных оттенков – серо-голубым и оливковым. Интерьер как будто написан крупными мазками, без суетливого обилия мелких деталей – как и подобает солидному, респектабельному дому. Укрупненные формы мебели и архитектурных элементов, приемы современного дизайна сочетаются с некоторыми отсылками к ар-деко и классике – контрастная отделка, строгие геометрические членения стен, закругленные линии перегородок, которые в профиль читаются как колонны с базой и капителью. И в завершение интерьерного портрета – выверенные, практически классические пропорции помещений. Такая смесь не выглядит эклектикой – выбранный стиль, словно губка, впитал в себя все лучшее от своих предшественников и включил в собственный художественный язык.

КВАРТИРМЕЙСТЕР

Вслед за холлом, кухня и гостиная оделись в самые дорогие наряды: пол отделан мрамором и доской из ореха, а стены украшены кожаными панелями в обрамлении дерева. Мебели в помещениях немного, но и она не уступает остальному убранству по красоте и оригинальности. Например, для кухни выбрали мебель из ореха с необычным, рельефным рисунком фасадов. В дополнение к ней архитекторы спроектировали тумбу под телевизор в гостиной с такой же граненой поверхностью, но в технике поталь – имитация драгоценного металла. Отдельного внимания в парадной зоне заслуживают свет и аксессуары. Каждый предмет – не проходной элемент, а полноценный участник интерьера с собственным лицом и историей, который можно долго и с интересом рассматривать. Лучистое зеркало, торшер с замочками, настольная лампа-яблоко и, конечно, невероятная люстра – словно застывший дождь из множества крошечных светодиодных лампочек – воспринимаются уже не просто как функциональные предметы интерьера, а как настоящие произведения искусства. В мелких брызгах света, отраженных в темном стекле стены, гостиная выглядит

КВАРТИРМЕЙСТЕР

притягательно и загадочно – так же, как и удивительные женские образы на черно-белых фотографиях Гюнтера Закса.

По сравнению с гостиной, спальня хозяев более лаконична и почти лишена декора. Если бы не роскошные отделочные материалы – мрамор, ореховые панели, кожа, – то ее можно было бы назвать аскетичной.

ЛИЧНАЯ ТЕРРИТОРИЯ По сравнению с гостиной, спальня хозяев более лаконична и почти лишена декора. Если бы не роскошные отделочные материалы – мрамор, ореховые панели, кожа, – то ее можно было бы назвать аскетичной. Решение комнаты ориентировано исключительно на отдых и расслабление, поэтому глаз не раздражают ни яркие цвета, ни лишние детали. Цветовая гамма построена на различных нюансах коричневого – с ним пространство приобрело глубину и основательность. Помещение трактовано как личная территория хозяев, недоступная посторонним. По сути, это целый комплекс, состоящий из двух гардеробных, собственно спальни и спа-зоны, отделенной от жилой комнаты лишь прозрачной перегородкой. Если взрослый человек ценит прежде всего покой и комфорт, то детям необходимы яркие краски и цепляющие глаз детали. Поэтому помещения, предназначенные для маленьких членов семьи, стали самыми яркими, веселыми

КВАРТИРМЕЙСТЕР

и жизнеутверждающими. Утро ребенка всегда будет радостным после бодрящего апельсинового коктейля в оформлении детского санузла. Его ингредиенты – мозаика по авторскому рисунку, оранжевые потолочные ниши, выделяющие разные зоны, и сочная отделка унитаза, раковины и зеркала. Игривое настроение царит и в жилых комнатах детей. Например, в детской старшего сына появилась веселая лесенка с цветными пуговицами, ведущая на второй ярус в игровое, личное пространство ребенка. Другие яркие детали комнаты – встроенные в лестницу ящички и полосатые обои на одной стене, переходящие в рельефный рисунок на другой. Каждое помещение в квартире выглядит гармоничным и оригинальным, а все пространство апартаментов воспринимается цельным и законченным. Комфорт, стиль, богатство образов и высокое качество каждого элемента – все грани этого интерьера отточены до совершенства, без каких-либо компромиссов и изъянов. И только таким, по мнению авторов проекта, и может быть по-настоящему элитный объект. Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА

Р Ю Т У К Т О Р Е РЬ

ИНТЕ

ВА ш–Е А М БАД о-промы

НА Художественни ЕЛЕ а имен скниц

ой, Мухин й о с г бур к мии выпу акаде тер петер го сой о н о с ма лен родн анный дской ждуна призн н Ме уреат Горо а» в е л ч и а Л «Ник ов. моды айнер ти культуры », гранз и д а юз лас ода ьер г и в об латье преми ии «Модел Балтии «П фец а н н а г дно о номи а стр унаро нкурс д о ж к е м и пр р . призе ласс» года», «Мастер-к ля стива

р ерье «Инт етеру к и рубр рой п а жаем ках кото Бадмаев л о д о м а р а ж н п р е е л см Мы тюр», в . ьер Е дами на в л у о е р К д е о От йм згля интерь и в к е и с бург ся своим дизайн сьбе наш к т о – е и р л ол о п сть дел обла Елена п ривает к актуф з ную т а у а р н в ссм ма от ую В эт ания ра antilly ленн », и h в д з а C т и са го редс ллекции афаян r, п цию iderville ьные ко чении кр а а N амил ии н о зн ры е «Ф просом мирован н . о я л са во ор ени ется уды в ф и настро зада с и о н п из й сиво браза ж о о г е ш

ед и аз уб мер й о д дн е пре чере е в о сл у ч а й н ы о б с то я р е м х ы ри , ть ом п р ол ь зл и ч н ру ж а т в е н н л ж н ы о к ! П р и р а ь р а з н у ю е ру. с б о с о ат сф не до мест Я на т игр ую атмо то нас е время и щи могу н дт сове ч о ч и е в , л л з ь е и и о а с в г т в у а р с е и р с л ь в и л ат еж йв му под же н е уд Н о . В с е х од н и и т и с о з д а в р ю м о ч н о своей , и каково т ы ы т я б и я н в н те . ва де аю га ать » и л и и м е ру, м е й н а га з е ч то ел ь с т о м у з в у ч ь рож -Петербур воду под ус т н ю е р д ы зн пр или что нн -ля пос нкт ала по-ра оране «а визма, к рвирова азность отмеч дений» Са наружила ервируют ось, лько я о е и т у с л с т е б вн неско рж у ы б В р е с к о н с т р у к и т с т ол , б Неда ачных зав когда я о нах, а стол ort! Оказа воса ь й н т лас ин sh ние, така з «зл шни с к о го т б и л а п п е п р е т е н з и е й , с м о т р е ном и ое удивле ассовых с ше, чем од , как бары ои собу о с л е а и м ь ы в ж тм и н раци а, по было не в плас вдвое мен ание, но м сделали с угощер е с т о е га з е т к т м и , и и и л и в о т н о ь т т с в т ч с о м щ у о , и ч т я е ьн ме а на э отора отдел казала мн угрозы наш с! то та н а л ь н о . дой, к на обратил аждая в ю дс й л и о о п п м к а а к и а д д к к , кр не я о ые, молча Сервиров значит, ни своего ро . о . н а т м и питан ые выводы твующие, елось – ч обсуд н тс двид тория, ее и е р ствен ут соотве п нь не ти эта ис уд ния б м в тот де та а зя кс р ь фигу я как нел н Сегод

ам обе, н ардер , чтобы г м е во сив ся о с яем и кра ботим тарен, но ы расшир ы а з о н и М ь М л . л . и р е и т.д ко ут арти тщат одня ыл не толь рил кураж домов и кв в том, и г е с и Мы ьера ы он б ие, да ость оч, чтоб настроен ание интер ивидуальн ка, могу т о о – н ж л у о й м д н м т я ог а н и з с н н и н о м ою вал ак х и по ею к ный созда сприятие ть себя, св посуда? К х. И я им омичеован орее, ка р и в ы и е он к во ер а в и тсвое мся выраз м же мест риоритетн ример, эк посуду ли, с во с п п и р а с и щ и н а . И ол ь ш е н р Б е з ю ко а м у к з а е Н н и к : р п . т а д е м я с тва. кол ени дно .Ан и н о м в ы в о ета я же н е м м н е б с п о р и т ? л о л м о е а г транс на в н и о у с г р о о ю е о а д т р ь у о е д п д ч п т в в м ч о , а л то О тс ю хо р о ш о иту с на са илого монта азать е ждый е с п . А к но ск нтов в защ я. Затраты оздание ж оцессе ре н е н и н а л ь н о е с ь , н о к а это н о в о ак в к а р с р е а о с п , о но эт ти ед си а, аргум ставляющ затрат на е вами в обой в п е р же и з я щ ю офес ье. Д ы их со п л а т д н о е , п р я м о ж н о гд а ш а г у к р а о ская море друг потраченн т т ь о о се ко , в а в а т с я ! Р о г о п л а т м . Э т о в я . . . То ч н , т а к а я , т м ю с д – та е ив е сре ени ии», мер к р а с ч та ет о н икаки лекц рвой ощущ – напри Н л е о п е е к ы м м век ьные суд а м ето , нов ы т и е а н н а я п о е « Ф а м и л тс я п р ед от к р е н в я о р и р о т и в с а л и н е я вл деко хот ь о най м ож н с к с е б е , а . нит н димости хо б о е н

–. Н У К ТВА С А Д О СИКБЛАГОРЯНСОВОЙ Й Ы ФА ТЫ Н И О С В М О КРА АСТЕРА ДАНИИ Р Е И КТВОРЕН ОВАН М РИ СОЗ О Т И И ЧИСОЛИЫЦЛЕИСПОЛDЬEЗRVILLER П Ц

К Y Е L Л L Л О К HANTI C 85

I АЗ Б УРЫ N Р Б О Т ЕГО НУФАК МА

э с те д е н и ю ел я ет ж у с б д опре о к о о твенн зачастую я светлог с д е р , с с д т а о а е д п ч л у е о и х м н Пос ский ах. л и е : с п ч й е у и е т , т ер ан он ющ рис Но п составля . Наприм го на ром тельных т ким е е с с и й р а щ н о е п е ю к п о сте тичес ет настр настраива етлых или удь с им ример, кое э ка т б я в п , и и н с а т я н а н с в и ме его поко Как, прине – ч то овка онким алона енн могут ая будет зв ервир оржества дничное. viller из с арир с с т е т у н е er я ты, тор дойд ейного т е и небу и Nid красуютс цемен посуда, ко меньше. о настрое то п о брик сем нно а х бы и е о а к п ф у ь в д м к а р н т з и а к л т ly е с а е е til В д ную н ение, е там ихоти ит гор то рж Chan где на тар всяки е наслажд , хотя сто ьер по пр ть так нуж или акк о м , я п о с уд ы , и » и ш е о и а р я к р ц в кци лек тичес в интерье весь инте ет созда как плать хозяйколле льные кол ошади. ь м ая ду мож в ш а о о и и т р р ч п центо ьзя менят ш о м е в ,х ва и ки л то, «Фа равда , хранить , то Нел тичес – это емен. Это П а а . р д ы к у а а о с ф ст пер лочк равд шар а по нию, и иллюзию и, сумки, де же, ми ики! Что п к г н т ф : з а р а и ч а л зи вж пер еш ти… возра вам н жнос ары – сессу бы сейчас визы, это торые сло е ер ко ка мн бразные с м есть не е о и о н н е раз ран а, с х правд

ки, и бабуш а р п от и. ь мне душк талас в моего де ировкой в с о д я Серв верх годо отора ры, к ервиз 60- аргумент. е все под изу т к а с л м де ский чий» мануф рошо ской ий «охотни менее ве на, и в это ссуре. Хо елудок. о и е к д и н ц ж нщ ре ез ж оль неме ще один ит же задумке, ежит чер изысканно д рать р о я е р в г в о и И , л ю ук т ы ка ет сь може жчин роени аще р хозяй ирован полня учили стол ом, если оме ч щему наст сердцу му рии и на се это на мье и в д р й е ы с н т ь се В к об ина ресто рован н быт При э жено , что путь ели в кул е устоит! радиции в серви туалету. ся, долже ет быть, в того, н т п о т о с н а е у н т н а е я с у т и ж р л е ве Изящ к вашем мужч м, зарожд мы п ь. Мо нно д е каж если ать стол, то ия л, мн курироват анна име н о ю И т е у с н . м л в о й ж по виро амобытны их гостей есны тье, т бы не кон сего сдер р д а е у л с ч п ш о с о , а в т т у н э м ч в е ком о т т ? уда – ично, а чащ следс м наш д нно радуе фоне лакон ервировк али на ее рошая пос ачи по на е ки м а з т и с и е д т о н е ранах ости блис же, что х ния и пер обретения знецовг и а у ак чтобы забудем т кциониров вать на пр у посуду К о ег ле Не тивир и бер я кол ет дл о себя мо ень ценю м д е р н п оч ж ер, я то мо так ч м! Наприм о образ

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА Более «порядочного» предмета мебели, чем комод, вам точно не найти. Он никогда не позволит закрыть ящик, если вещи сложены неаккуратно или смяты. Его характеру под стать и внешний вид – всегда серьезный и внушительный, даже если на его «костюме» красуются розочки и виньетки. Может быть, за его характер, или же вопреки, комод уже на протяжении нескольких веков пользуется безмерной популярностью.

12 SORRENTO, EMMEMOBILI, ДИЗАЙН КАРЛО БАЛЛАБИО, АЛЕССАНДРО ЭЛЛИ Безусловный отсыл к классике итальянского дизайна 40-х мы находим в формах и в декоре фасадов этого арт-комода. Имея графичный, вычерченный дизайн, комод выполнен из самого безопасного и экологичного материала – прочной древесины. По словам производителей, дерево – это не материал, а возможность выразить свое убеждение в том, что человек должен жить гармонично, быть ближе к природе. Цена 306 252 руб. САЛОН МЕБЕЛИ DOMGRAND , УЛ. ПРАВДЫ, 5

COMOD, BEHR INTERNATIONAL, ДИЗАЙН ХАДИ ТЕГЕРАНИ Серия Comod, созданная известным архитектором Хади Тегерани, состоит из семи комодов разнообразных конфигураций. Каждый предмет – это сочетание выразительного дизайна и технических инноваций. Скругленные углы и глянцевые поверхности навевают ностальгию по 70-м годам. Для напольного варианта разработан инновационный механизм magic touch: бесшумный мотор, скрытый в глубинах комода, плавно полностью выдвигает и закрывает ящики, подчиняясь легкому прикосновению к дверце. Цена по запросу.

LERICI, EMMEMOBILI, ДИЗАЙН ФЕРРУЧЧИО ЛАВИАНИ Четыре волнообразных ящика – удивительное изобретение итальянского дизайнера Ферруччио Лавиани. Дизайн комода сочетает в себе темы экологии, минимализма и классики 30-х годов. Его основание выполнено из дуба, а отделка волнообразных фасадов - из венге. Цена 308 790 руб.

ГАЛЕРЕЯ NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

САЛОН МЕБЕЛИ DOMGRAND, УЛ. ПРАВДЫ, 5

MENOS, BEHR INTERNATIONAL, ДИЗАЙН ПЕТЕР МАЛИ «Menos – это то, каким я вижу минимализм. Только Чистота. Только Пуризм. Вместо изобилия чувства – богатство смысла» - говорит его создатель. Menos – это максимальная простота, в которой скрыта масса возможностей. Квадратные выдвижные ящички с характерными алюминиевыми ручками в виде замочков идеальны в любой конфигурации. Эта мебель – точка-абсолют на пути между древними примитивными формами и футуристическим будущим. Цена по запросу.

ГАЛЕРЕЯ NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

ENEA, BONTEMPI Комод в полном смысле слова минималистичен – традиционные ручки для открывания заменены системой нажимания touch, серый цвет нейтрален, простая форма и лаконичная графика разделителей ящиков делают его произведением не только современной мебели, но и графического дизайна. Цена от 120 000 руб. САЛОН МЕБЕЛИ GUSTO, ТЦ «МЕБЕЛЬНЫЙ КОНТИНЕНТ», ВАРШАВСКАЯ УЛ., 3, IV КОРПУС, СЕКЦИИ 118-120

СЛОВО

КОМОД

ПРОИСХОДИТ ОТ ФРАНЦУЗСКОГО COMMODE –

УДОБНЫЙ

BRETAGNA, BAMAX Любой приличный комод имеет свою историю, легенду, связанную не только с настоящим, но и с прошлым. Внешность и имя комода Bretagna говорит о многом – о том, что этому предмету мебели можно доверять многое, его можно поглаживать, не боясь оставить отметины, он же, в свою очередь, будет бережно хранить все тайны и дарить веселое настроение, подмигивая разноцветными ящичками. Цена по запросу. ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН HALL OSCAR, ГРАЖДАНСКИЙ ПР., 15.

KLIMT, LUCIANO ZONTA Этот художественный комод удивительно сочетает в себе функцию и эстетику: глубокий объем для хранения закрывают дверцы, декорированные знаменитыми узорами Густава Климта. Классическая гамма пурпурного и золотого делает этот объект идеальным для любого дома – в классическом интерьере он будет ярким акцентом, в минималистическом же пространстве станет декоративным элементом. Стиль ар-деко, в котором выполнен комод, вновь возвращается в моду, привлекая внимание российских покупателей. Цена по запросу. САЛОН HALL OSCAR-POLIFORM, УЛ. РУБИНШТЕЙНА, 6

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА CREDENZA, FORNASETTI Абсолютная новинка сезона, выполненная в традициях дизайнерской компании Fornasetti, – комод-буфет с рисунком Face. Многослойность декора заставляет пристально рассматривать этот, казалось бы, простой по форме предмет мебели. В данном случае здесь важна не форма, а содержание – художественное. Цена по запросу. САЛОН HALL OSCAR-POLIFORM, УЛ. РУБИНШТЕЙНА, 6

ТРАДИЦИОННЫЙ КОМОД – МЕБЕЛЬ ДЛЯ СПАЛЬНИ, НО СОВРЕМЕННЫЕ МОДЕЛИ

МОГУТ ПОСЕЛИТЬСЯ ПРАКТИЧЕСКИ

В ЛЮБОЙ КОМНАТЕ

DUO PLUS, INTERLUBKE, ДИЗАЙН ПЕТЕР МАЛИ Его «предшественник» был создан в 1984 году, представлял собой модульную систему и был доступен в разнообразных матовых оттенках. В новой модели от базовой остался только контейнер. Сейчас это элемент программы, который простирается вертикально, горизонтально или занимает целую комнату как ансамбль. И не имеет значения, жилая это комната или рабочий кабинет, комната отдыха или ванная: Duo plus растет и изменяется, становясь комодом, полками, гардеробом, корпусной мебелью или ширмой. Цена по запросу. ГАЛЕРЕЯ NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

КОЛЛЕКЦИЯ MUSEUM VICTORIA, BAMAX Белая классическая мебель – верх изысканности и обязательной предмет меблировки дорогих интерьеров. Классика в итальянском исполнении привлекает все больше почитателей, несмотря на динамичное присутствие минимализма. Особое очарование этому комоду в барочном стиле придают дорогая отделка и декоративная фурнитура, выполненная в двух цветах – серебре и золоте. Цена от 9000 у.е. ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН HALL OSCAR, ЗАГОРОДНЫЙ ПР., 23

PRESTIGE, G.C. COLOMBO Натуральность – тенденция, актуальность которой не зависит от моды или времени года. Естественный рисунок древесины, природная текстура стали украшением коллекции Prestige. Мастера G.C. Colombo убеждены, что только определенная порода дерева может пробудить необходимые чувства и только определенная среда создает нужную атмосферу для рождения положительных и неповторимых эмоций. Цена 741 262 руб. САЛОН МЕБЕЛИ DOMGRAND , УЛ. ПРАВДЫ, 5

GLOBE TISETTANTA HALIFAX COLLECTION Tisettanta – признанный авторитет в мире современного дизайна. Имя этого бренда неразрывно связано с историей современной мебельной индустрии Италии. Удивительный деревянный комод с шарнирными дверями, стеклянными полками, ручки которого выделаны из фронтальной дверной толщины. Цена по запросу. ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН HALL OSCAR, ЗАГОРОДНЫЙ ПР., 23

CUBE, INTERLUBKE Комод Cube отличается практически безграничной вместимостью. Ваши любимые напитки, столовые приборы, посуда, СD-диски с легкостью разместятся в специально оборудованных для этих целей ящиках. Любители новинок электроники будут приятно удивлены наличием порта для зарядки и синхронизации устройств. Те, кто увлекается коллекционированием, могут поместить свои сокровища в центр витрин с подцветкой, а специальное велюровое покрытие ящиков будет удобно для хранения милых сердцу безделушек. Цена по запросу. ГАЛЕРЕЯ NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

COLLECT, ФИРМА SCHOENBUCH, ДИЗАЙН WIS DESIGN (ДИЗАЙН-БЮРО WIS) Комод Collect выполнен в технике пэчворк. Дизайнеры создали два варианта «для хранения женских секретов и воспоминаний»: с 15 или 18 ящиками разного размера, стиля, дизайна. Какието большие и глубокие, другие – значительно скромнее. В зависимости от секретов, которые в них хранятся… У каждого ящичка индивидуальный дизайн фасада из массива бука, дуба, клена, ореха и венге. Яркая деталь – фасад из ореха, инкрустированного ромбами из массива дуба, с ручкой из фарфора ручной работы. Для других секций ручки выточены из массива дерева. Варианты: комоды с отделкой корпуса и ящиков лаками пастельных тонов. Цена по запросу. ГАЛЕРЕЯ NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

COMO BAROCCO DECORATO, ANNICO BAGGIO Барокко – золотой век комода, время, когда из интимной будуарной вещи он стал одним из главных предметов мебели в королевских апартаментах. Именно комоды получали самые роскошные декоры и узоры, именно в них хранили самые заветные тайны и секреты. Цена от 8840 у.е. ИНТЕРЬЕРЫ COLOMBO MOBILI, КАРАВАННАЯ УЛ., 5 Материал подготовила Ксения БАНДОРИНА

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

КОМПАНИЯ GLOBAL CERAMICS

СЕЗОН

МОДУЛЬ В58

ОБНОВЛЕНИЯ Мы продолжаем нашу традиционную рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с одноименным торговым комплексом. Весна – самое время отправиться в торговый комплекс «Ланской» за интерьерными новинками и свежими идеями для преображения своего дома.

КЕРАМОГРАНИТ И КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА ПРОИЗВОДСТВА RAK CERAMICS (ОАЭ). КЕРАМОГРАНИТ КОЛЛЕКЦИИ PARADOX С МЕТАЛЛИЧЕСКИМ БЛЕСКОМ.

ЦЕНА ОТ 2900 РУБ. ЗА КВ.М

БУТИК ДВЕРЕЙ «СОФЬЯ» МОДУЛЬ В9

МОДЕЛЬ ИЗ КОЛЛЕКЦИИ SOFIA CLASSIC Т78.46 МАТЕРИАЛ: БЕЛЫЙ ЛАК, ГЛЯНЦЕВЫЙ. ЦЕНА КОМПЛЕКТА 30 276 РУБ.

КОМПАНИЯ ARREDO BY STRINGER МОДУЛИ А15, А16

САЛОН SHOLK МОДУЛЬ В28А

САЛОН ПЕЧЕЙ И КАМИНОВ MAXIMA МОДУЛЬ B3А

ЭЛИТНЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ИНТЕРЬЕРЫ. ИТАЛЬЯНСКАЯ СТЕКЛЯННАЯ ПЛИТКА POESIA РУЧНОЙ РАБОТЫ. ЦЕНА ЗА ШТ. ОТ 600 РУБ.

КАМИННАЯ ПЕЧЬ ИЗ ТАЛЬКОХЛОРИТА CONTURA 35 T.

ЦЕНА 155 400 РУБ.

КОКОСОВАЯ И СТАЛЬНАЯ МОЗАИКА, ЖИДКИЕ ОБОИ, ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА BARCANA+GOMMA. ЦЕНА 2000 РУБ. ЗА КВ.М

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН PERFECT WORLD СОВМЕСТНО С L'ART DOMESTIQUE МОДУЛЬ В48 ЭЛИТНАЯ МЕБЕЛЬ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ. ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА, АКСЕССУАРЫ. МЕБЕЛЬ В СТИЛЕ ПРОВАНС, ПРОИЗВОДСТВА ГОЛЛАНДИИ. ХУДОЖЕСТВЕННОЕ ДЕКОРИРОВАНИЕ ИНТЕРЬЕРА. РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА. 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. БРА – ЦЕНА 3000 РУБ.

САЛОН PITERRA МОДУЛЬ А1

ТЕКСТИЛЬ BLENDWORTH. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

КОМПАНИЯ CAPITOLE МОДУЛИ В39, В41А, В41Б, В42А, В40

САЛОН АВТОРСКОЙ МЕБЕЛИ И ИНТЕРЬЕРОВ «ПРОЕКТ-М»

ГАРДЕРОБНЫЕ КОМНАТЫ И ШКАФЫ-КУПЕ, РАЗДВИЖНЫЕ ДВЕРИ И ПЕРЕГОРОДКИ. БИБЛИОТЕКА В АНГЛИЙСКОМ СТИЛЕ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

МОДУЛЬ А3

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ИЗГОТОВЛЕНИЕ МЕБЕЛИ. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА. МЕБЕЛЬ ДЛЯ КУХНИ МДФ, ЭМАЛЬ, ПАТИНА.

ЦЕНА ОТ 60 000 РУБ. ЗА П.М.

САЛОН PUUSTELLI МОДУЛИ В46, В47

КУХНЯ ИЗ МДФ «БЕЛОСНЕЖНЫЙ ГЛЯНЕЦ», ОРИГИНАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТКРЫВАНИЯ. ЦЕНА ОТ 1500 У.Е. ЗА П.М., ПОД ЗАКАЗ

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС СТРОИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ «ЛАНСКОЙ» САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯ, 10 ТЕЛ.: (812) 332-02-01 http://ланской.рф

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР ФРАНЦУЗСКУЮ ИСТОРИЮ ПРЕДСТАВИЛИ В «ФАМИЛЬНЫХ КОЛЛЕКЦИЯХ»

16 по 28 апреля в студиях сервировки стола и подарков «Фамильные коллекции» прошли недели французской истории. Были представлены уникальные бренды, продукцию которых с позапрошлого века предпочитали монаршие особы. По сей день непревзойденное качество столового текстиля и аксессуаров от французских производителей не оставляет равнодушными ценителей высокого искусства. Одна из представленных марок – Beauville. Более 200 лет в самом сердце Эльзаса фабрики Beauville выпускают элитные кухонные аксессуары. Beauville – это роскошь, дань моде и верность традициям.

СВЕТ ВЕСНЫ ПО-ШВЕДСКИ

омпания «Интерьер+» рада представить весеннюю коллекцию светильников шведской фирмы Watt&Veke – спокойную и безмятежную, почти полностью на основе природных материалов. Новинкой среди абажуров является коллекция Linblomma («Льняной цветок») – из натурального льна в трех различных цветовых решениях с набивным рисунком в мелкий цветочек. Светлые, слегка разбавленные, пастельные тона очень актуальны весной этого года. Еще одна новинка весны-2012 – женственная и ажурная коллекция Louise чистого белого цвета, выполненная дизайнером Элен Йоханссон, с которой компания Watt&Veke работает уже давно. И наконец – поистине уникальные подвесные абажуры Soomkai шведского дизайнера интерьеров Джимми Ченинга, который использовал идею клеток для петухов, участвующих в петушиных боях. В интерьере абажуры Soomkai создают интересный эффект – отбрасывают красивые тени на потолке. Шведским светильникам Watt&Veke удается быть романтичными, декоративными и создающими уют одновременно.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

PITERRA ПРИГЛАШАЕТ НА «АРХ МОСКВА-2012»

омпания Piterra примет участие в 17-й Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва». Мероприятие проводится с 1996 года и по сей день является одним из самых ожидаемых и достойных профессионального внимания событий в архитектурной среде.

В прошлом году Piterra удивила посетителей насыщенной деловой программой, которая включала презентации эксклюзивных дизайнерских настенных покрытий и лепного декора, а также неожиданным архитектурным решением выставочного стенда с применением уникального материала PearlWorks. Этот год также обещает приятные сюрпризы.

ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ В PITERRA

17 по 19 мая 2012 года сеть интерьерных салонов Piterra проводит традиционное ежегодное мероприятие «День открытых дверей» для специалистов в сфере архитектуры и дизайна Петербурга. Событие будет включать развлекательную и деловую программу. В рамках последней состоятся презентации коллекций настенных покрытий и текстиля всемирно известных брендов, а также мастер-класс по работе с архитектурным декором PearlWorks.

100

В 2012 году «АРХ Москва» состоится в рамках III Московской Биеннале архитектуры. Piterra приглашает посетить свой стенд на выставке «АРХ Москва-2012»: 23-27 мая 2012 года, Москва, Центральный дом художника на Крымском Валу, 2-й этаж, зал 12, стенд 8-16.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Мытнинская наб., д. 9

39165

Предлагается на продажу квартира площадью 220 кв.м. с уникальным видом на Неву, стрелку В.О., Эрмитаж в доме класса "Люкс". В квартире три балкона, удобная планировка и все красоты Петербурга перед Вами! Звоните!

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Очаковская ул., д. 5

Цена по запросу.

202947

Роскошная квартира общей площадью 252,1 кв. м в доме после реконструкции 1999 года, высота потолков 3 м, двусторонняя, солнечная, балкон, эркер. Ремонт класса люкс, четыре санузла, новейшая техника и сантехника, охрана двора, подъезда.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

104

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Рубинштейна, д. 15

199957

Роскошная квартира в доходном доме графа М. П. Толстого, так называемого «Толстовского дома», архитектор Ф. И. Лидваль, стиль модерн. Общая площадь 185,3 кв. м, высота потолков 3,57 м. Окнами на набережную и во двор. Светлая, просторная квартира. Ремонт из экологически чистых материалов. Паркет, действующий камин. Круглосуточная охрана двора, подъезда.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Вознесенский пр., д. 20

322-52-00 www.advecs.com

27 000 000 руб.

5204

Квартира располагается на 2-м и 3-м этажах 8-эт. многоквартирного жилого комплекса, сданного в 1999 г., имеющего гараж-парковку в цокольном этаже. Комплекс имеет свою отдельную охраняемую территорию, расположенную в пятиминутной пешеходной доступности до Исаакиевского собора, Невского пр. и Театральной площади. S общ. 142,2 кв. м, терраса 42 кв. м, не входящая в площадь. Полностью меблирована, готова к комфортному проживанию. Подземный паркинг входит в стоимость.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Лахтинская ул., д. 8

322-52-00 www.advecs.com

31 000 000 руб.

191152

В престижной части Петроградки, в двух шагах от зоны бутиков и метро, на тихой зеленой улице в доме после реконструкции предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 188 кв. м. Утвержденная, удобная планировка. Солнечная квартира, эркер, камин, ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивная мебель, техника ведущих мировых производителей, предметы интерьера. Круглосуточная охрана, европодъезд, два парковочных машино-места в охраняемом дворе.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

38 000 000 руб.

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Посадская ул., д. 1

159093

В доме 1910 г.п., арх. Зазерский А.И., в 10 минутах ходьбы от Невы. Петропавловской крепости, Троицкого моста и Авроры. Роскошная квартира S общ. 301,6 кв. м, 3 камина, 2 эркера, 3 балкона, один из которых, по площади и конфигурации завершающий овальную комнату, является террасой. За счет высоких потолков и 22 окон квартира наполнена светом. Бытовая техника Siemens и Kuppersbush, 4 с/у, паркетные полы (бамбук), встроенная мебель входят в стоимость. Парадная, широкая лестница. Видеодомофон. ПП.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Караванная ул., д. 7

322-52-00 www.advecs.com

41 000 000 руб.

151714

В центре «золотого треугольника», в шаговой доступности к Невскому проспекту предлагается на продажу квартира с эксклюзивным ремонтом, общей площадью 89 кв. м, высота потолков 3,6 м. Солнечная, двусторонняя, зеленый закрытый двор, домофон.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

ул. Мичуринская, д. 4

12 500 000 руб.

139917

В доме 1998 года постройки продается роскошная двухкомнатная квартира общей площадью 137.1 кв.м. 5/10 - этажного дома, балкон, зелень, круглосуточная охрана подъезда и закрытой придомовой территории, классический дорогой ремонт. техника и мебель известных мировых компаний. Все супер! Звоните!

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

106

35 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Захарьевская ул., д. 33

136193

В элитном доме 2001 года постройки предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 147,6 кв. м, охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана в подъезде, Таврический сад в шаговой доступности, кухня-гостиная с красивым округлым балконом 4,11 кв. м, евроремонт по дизайнерскому проекту, кухня Bulthaup, бытовая техника Gaggenau, светильники Baccarat, авторская мебель из Голландии. Возможно приобретение одного парковочного места в подземном паркинге. Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Караванная ул., д. 7

322-52-00 www.advecs.com

45 000 000 руб.

126325

В шаговой доступности к Невскому проспекту, в центре «золотого треугольника» предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 130 кв. м. Солнечная, двусторонняя с достойным ремонтом в петербургском стиле. Высота потолков 3,6 м. просторный двор, подъезд с ремонтом, домофон. Звоните.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

ул. Одоевского, 28

23 000 000 руб.

94455

Предлагаем на продажу квартиру общей площадью 269,44 кв.м. в доме 2002 ода постройки с панорамным видом на акваторию финского залива и исторический центр города. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту: сочетание красок, материалов и новейшей техники с потрясающим видом приятно Вас порадуют. Камин, зимний сад, терраса, уютные спальные комнаты и кабинет дополнят общую атмосферу квартиры.Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

30 000 000 руб.

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кирочная ул., д. 17

В двух шагах от метро «Чернышевская», в исторической части города, с видом на Спасо-Преображенский собор. Предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 139,8 кв. м, 4/6-этажного дома 1908 года постройки. Высота потолка 3,35 м, на две стороны, хорошая планировка, подъезд на домофоне, лифт. Звоните.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

61943

322-52-00 www.advecs.com

10 500 000 руб.

ул. Рубинштейна, д. 15-17

В знаменитом Толстовском доме в стиле модерн предлагается на продажу квартира S общ. 195 кв.м. Престижное местоположение в шаговой доступности от исторических достопримечательностей. Двухсторонняя удобная, функциональная планировка с 2 входами, 2СУ. Тонкие перегородки дают возможность сделать любую перепланировку. H — 3,6 м. В доме заменены стояки и трубы, отремонтирована кровля. Парадный подъезд с лифтом, охрана, паркинг.

937-37-53, Матиевская Галина, 943-67-16, Клименко Татьяна

1 линия В.О.

6179

322-52-00 www.advecs.com

24 000 000 руб.

120973

Красивая двухкомнатная квартира S общ. 105 кв.м. В доме с КР, в одном из лучших мест Васильевского острова. В доме ж/б перекрытия, парадный подъезд с улицы, паркинг во дворе. Зеленый двор с детской площадкой. В Квартире выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций, установлен кондиционер, встроенная кухня, ст/пакеты, видеонаблюдение. Гардеробная — 8 кв.м. и кладовые комнаты. В собственности более 3 лет!

943-67-16 Клименко Татьяна

Большая Монетная, 22

27435

Наб. Робеспьера, д. 4

322-52-00 www.advecs.com

9 500 000 руб.

42237

Предлагается к срочной продаже 4 комнатная великолепная, двухсторонняя квартира, класса "люкс" Дорогой и качественный ремонт (1 год), 2 действующих камина, 2СУ. Охрана, парковка. Авторский дизайн с использованием дорогих пород дерева, гранита, мрамора, оникса. Общая площадь 175 кв.м. 5/6 этажного дома, лифт!

916-54-87 Балухова Нина

322-52-00

Элитный жилой комплекс 2007 г.п. 3-комнатная квартира площадью 105 кв.м. 3 балкона. Виден Смольный собор. Рядом Нева и Таврический сад. Стильный дизайн. Ремонт евростандарт. 2 СУ, встроенная мебель и бытовая техника. Итальянские двери. Постирочная. Закрытая территория. Охрана.

www.advecs.com

36 000 000 руб.

108

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

23 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парадный квартал

7227

Наб. Робеспьера, д. 12

«Парадный квартал» – самый масштабный проект недвижимости класса de Luxe в центре города. Это первый элитный квартал, который станет самый фешенебельным районом города на Неве, символом блестящей светской и деловой жизни Петербурга. Это идеал комфорта и благополучия. Это место для избранных. 4-комнатная квартира площадью 146 кв. м. Паркинг за отдельную стоимость. Торг.

135547 Новый жилой клубный дом на Неве 1998-2002 г.п. построенный компанией RBI. 3-комнатная квартира, Sобщ=143 кв.м. Двусторонняя, 7/7-этажного дома. Большая светлая кухня-гостиная с видом на Таврический сад. Спальни в тихий евродвор. Охраняемая территория. Консьерж. Подземный паркинг (1 авто). Торг.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

30 000 000 руб.

20 000 000 руб.

www.advecs.com

ул. Восстания, д. 8

27854

www.advecs.com

Ул. Восстания, д. 8а

88784 3-комн. квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в двух шагах от Невского пр. Квартира S общ. 175 кв.м, h - 3,5 м. Расположена на 4/6-этажного кирпично-монолитного дома. 2 СУ, кухня-столовая, гостиная с эркером, 2 спальни с балконом, сделан ремонт (евростандарт). В здании всего 35 квартир, охраняемая территория, подземный паркинг (2 машиноместа входит в стоимость). Торг.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья Исторический центр города. Новый дом 2002 г.п . Видовая, без отделки. Подземный паркинг (1машиноместо). Охрана. 2минуты от Невского проспекта.Торг.

322-52-00

40 000 000 руб.

63 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Пушкарский пер.

87482 Новый дом. Рядом Александровский парк, Петропавловская крепость. Фасадная квартира с функциональной планировкой общей площадью 156 кв. м. Угловая, окна на улицу и зеленый садик. 3 балкона, эркер. Без отделки. 3/6-этажного дома. Собственность. Подземный паркинг (1 машиноместо) за отдельную плату. Консьерж. Охрана. ТСЖ. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

www.advecs.com

Крестовский пр., д. 30

73128 3-ком. квартира в элитном жилом комплексе "Фаворит" площадью 172 кв. м. Оригинальная планировка открывает прекрасные виды из панорамных окон на Малую Невку. 2 террасы 6 и 16 кв. м, балкон 4 кв. м, холл 22 кв. м, 2 с/у, подземный паркинг на 2 машиноместа. ТОРГ. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Цена по запросу

48 000 000 руб.

www.advecs.com

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Таврическая ул., д. 35

12824

Пл. Искусств, д. 5 / Итальянская ул., д. 4

47384

Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 393 кв.м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

150 000 000 руб.

Ул. Б. Конюшенная, д. 17

57404

Двусветная квартира-студия в центре «золотого треугольника» S 84 кв. м, S террасы 16 кв. м. С нее открывается великолепный вид на площадь. Клубный дом после реконструкции, 2000 г.п., с подземным паркингом (машиноместо входит в стоимость) и великолепным внутренним двориком. Профессиональная охрана и служба эксплуатации. Высокая социальная однородность жильцов. На площади находятся: Русский музей, Большой зал Филармонии, Михайловский театр, Гранд Отель Европа. Невский проспект в 100 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Итальянская ул., д. 6

«Золотой треугольник» СанктПетербурга. 3-комнатная квартира с эркером S общ. 191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 метрах от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности – Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

110

50 000 000 руб.

67805

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

63 000 000 руб.

50 000 000 руб.

www.advecs.com

Предлагается к продаже узаконенная мансарда S 468 кв. м, под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 метров, минимальная 3,7 метра. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана.

www.advecs.com

В самом сердце «золотого треугольника», на площади Искусств, рядом с Русским музеем, Михайловским театром, гранд-отелем «Европа», в пяти минутах от Невского проспекта, в историческом особняке после реконструкции предлагается к продаже пентхаус 148,5 кв. м. Автономная котельная и лифт, великолепная терраса с видом на площадь Искусств и храм Спаса на Крови.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Ул. Б. Конюшенная, д. 17

322-52-00

69167

322-52-00

www.advecs.com

Каменноостровский пр., д. 73/75

Исторический дом арх. Зазерского, рядом с Лопухинским садом и Малой Невкой, вход со двора-курдонера, с Каменноостровского проспекта. Имеется место на охраняемой парковке, хорошая парадная, консьерж. Квартира S общ. 138,1 кв. м, с камином, гардеробной комнатой и все, все, все!

www.advecs.com

135 000 000 руб.

78484

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

20 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Адмиралтейская наб., д. 10

147502

Итальянская ул., д. 6

149228

Двухуровневая видовая квартира 280 кв. м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом, она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

Московский пр., д. 151

37176

Дом с КР, арх. К. И. Росси, А. М. Болотов, хороший парадный вход с ул. Итальянской, 4-комнатная двусторонняя квартира площадью 118 кв. м. 4 окна на улицу и в благоустроенный закрытый двор с парковкой, прямая продажа, документы готовы, владение более 3 лет. Возможно увеличение площади за счет соединения с узаконненым мансардным этажом (160 кв. м).

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Ул. Б. Конюшенная, д. 17

322-52-00 www.advecs.com

55 000 000 руб.

184532

4-комнатная квартира в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки 3/5-этажного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв. м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

25 000 000 руб.

Таврическая ул., д. 35

198052

Пентхаус общей площадью 304,5 кв. м. Панорамный вид города. С ремонтом, все новое, автономное отопление, 24 кВт, система вентиляции кондиционирования, 2-этажная гардеробная, стены – штукатурка, окна – дубовые стеклопакеты, турецкая баня, кухня – Италия из массива дуба с мраморной столешницей, полы – дуб и т.д. Парадный вход, охрана, парковка. Прямая продажа.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

ул. Итальянская, д. 5

322-52-00 www.advecs.com

150 000 000 руб.

211837 Светлая, уютная квартира, общей площадью 162 кв.м., позитивное пространство, в современном стиле, большая кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробные комнаты, 2 с/у, вентиляция, лифт, парковка. Квартира занимает 3 и 4 этажи. h - 5 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Трехсторонняя квартира площадью 600 кв. м, под отделку, 3/5-этажного дома, Н = 4 м, раскошный вид на Таврический сад, 2 эркера, круглый зал, 3 балкона, 2 парадных входа, лифт, консьерж, парковка в охраняемом дворе. Прямая продажа.

322-52-00

250 000 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

www.advecs.com

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Очаковская, д. 6

212093

Наб. Мартынова, д. 6

Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м, в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического парка. Особняк XIX века на 20 квартир.Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

175304 Красивая квартира общей площадью 160 кв.м с 3 спальнями, с кухней-гостиной 51 кв.м, расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машиноместа.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

42 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

Загородный пр., д. 33

В прямой продаже чудная однокомнатная квартира образца "Заехал и живи или сдавай". Парадный вход с Бородинской ул., эркер на тихую Бородинскую ул., а кухня - в чистый двор. Потолки 3,5 м с прекрасно отреставрированной лепниной, на кухне - изразцовая печь. Общая площадь 57,4 кв.м, комнатна 28 кв.м, кухня 17 кв.м, холл — 8 кв.м. 4-й этаж 5-этажного дома с лифтом, домофон. Метро «Звенигородская» - 5 минут пешком. Дом начала века, с металлическими перекрытиями, арх. Прянишников. Возможна ипотека.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Троицкая пл., д. 1

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв. м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв. м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв. м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

112

172351

322-52-00 www.advecs.com

7 500 000 руб.

155651

322-52-00 www.advecs.com

17 500 000 руб.

www.advecs.com

17-я линия В.О., д. 14

В прямой продаже на 6-м этаже 7-этажного нового дома 2010 г.п. славная 2-комнатная квартира без отделки. Общая площадь 67,3 кв.м, с приведенной (терраса 80 кв.м и балкон) - 93 кв.м. На террасе можно организовать зону отдыха, учитывая местоположение дома, - реальная замена дачи! В цену входит большое машиноместо в благоустроенном подземном паркинге.

+ 7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Троицкая пл., д. 1

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

159308

322-52-00 www.advecs.com

9 900 000 руб.

155648

322-52-00 www.advecs.com

20 580 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Торжковская ул., д. 13

114402

Крестовский пр., д. 15

86567

Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в которой комфортно жить, - все соседи уже закончили ремонт!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

12 500 000 руб.

Кронверкский пр., д. 27

86548

В прямой продаже функциональная и стильная квартира с 3 спальнями общей площадью 153 кв. м, расположенная на 3/8-этажного дома 2005 года постройки. Дизайнерский ремонт, 2 санузла, встроенная кухня. Украшение гостиной – камин из натурального оникса. В доме ТСЖ, обслуживается управляющей компанией. Метро – 5 минут пешком. Возможно приобретение двух машиномест в подземном паркинге.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Английская наб., д. 24

322-52-00 www.advecs.com

32 900 000 руб.

70308 В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В прямой продаже отличная квартира. 2 спальни 17,4 и 22 кв.м и кухня-столовая 38,5 кв.м, ванная с окном на 4/7-этажного дома с КР 1995 г. Общая площадь 117 кв.м. Дизайн, ремонт, встроенная кухня, 2 СУ, узаконенная перепланировка, чистая парадная, лифт. Окна и 2 балкона на Ленфильм. Парковка во дворе.

322-52-00

13 500 000 руб.

28 500 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Невский пр., д. 16

45236

www.advecs.com

М. Посадская ул., д. 12

18505 В продаже отличная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв. м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка – холл, комнаты 20 и 19 кв. м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв. м и кухня – в зеленый закрытый двор.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы.

322-52-00

23 600 000 руб.

11 800 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

www.advecs.com

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Захарьевская, д 9

72190

пр. Энгельса, д. 50

Элитная 6-комнатная квартира, в доме-памятнике1900 года. Ремонт экстра-класса, повышенной комфортности. Двухстронняя, эркер, 3 санузла, 3 спальни, столовая, гостиная, кабинет, комнатамастерская, холл с витражным потолком. Собственная система отопления, дополнительные электрические мощности. Восстановлены художественно-исторические архитектурные элементы. 3 действующих камина, наборный художественный паркет, лепнина.

123815 4х комнатная квартира в новом элитном доме, на 2 уровнях (6, 7 этажи) с дизайнерским ремонтом, площадью 160 кв.м. 2-сторонняя, 3 балкона. Действующий камин, 3 санузла, сауна. Прямая продажа.

+7 (921) 403-86-71. Яблокова Ольга

322-52-00

Цена по запросу.

14 600 000 руб.

www.advecs.com

ул. Таврическая, д. 1

113553

www.advecs.com

Ул. Рубинштейна, д. 5

Отличная отремонтированная квартира S общ. 196 кв.м., 4/6 эт., лифт, вход, окна-улица. Гостиная 46 кв.м. с прекрасным камином, 3 спальни, 2 санузла, кухня-столовая - 23 кв.м., возможно деление на 2 квартиры. Украшение квартиры -эркер.

+7 (911) 232-42-92, Морозова Елена

+7 (911)232-42-92 Морозова Елена

322-52-00

29 900 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

ул. Жуковского, д. 22

45890 В центре Петербурга, в двуx минутах от Невского проспекта, квартира 318 кв.м. 4-й этаж 5-этажного дома с лифтом. Вход парадный, окна на улицу и в закрытый с парковкой двор. Прямая продажа. Свободна.

216756 Роскошная квартира-студия в историческом центре города: метро пл.Восстания, БКЗ «Октябрьский» 2 минуты пешком. Дизайнерский ремонт, жалюзи, стеклопакеты, отдельный вход (в парадной одна квартира), гардеробная, совмещенный санузел (джакузи и душ), встроенная итальянская кухня,действующий камин, сигнализация. S общ. 65,2 кв. м. Первый этаж. Собственность больше 3х лет. Прямая продажа.

www.advecs.com

пр. Космонавтов, д. 37А

205713 2-комнатная квартира в жилом комплексе "Доминанта". S общ. 50.3 кв. м, кухня 10 кв. м, лоджия. Отличный ремонт(встроенная кухня, ламинат, пол с подогревом), вид из окна, 3 лифта, 2 входа в дом. Развитая инфраструктура (гипермаркеты, торговые центры, детские сады). 5 мин. пешком до метро Московская. Прямая продажа. 23-й этаж.

+7 (911) 930-90-24 Марченко Анна

322-52-00

9 780 000 руб.

6 100 000 руб.

www.advecs.com

114

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Фурштатская, д. 25

201716

г. Всеволожск

40423

Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в историческом особняке, (архитектор В.Ф. фон Геккер) В квартире есть балкон с которого открывается прекрасная перспектива на ул. Фурштатская. Красивейший парадный вход, в квартире 2 сан.узла. Площадь квартиры 170 кв.м. Прямая продажа, свободна, подготовлены документы. Торг.

994-65-03 Пивкина Светлана

Продается двухуровневый трехкомнатный таунхауз в г. Всеволожск (Мельничный ручей) Общая площадь 105 кв.м. с отличным дизайном , паркинг в доме.

322-52-00

www.advecs.com

25 000 000 руб.

Съезжинская ул., д. 36

124642

www.advecs.com

+7 (911) 199-33-19 Вавилова Наталья

Ул. Куйбышева, д. 26

Роскошная 4-комнатная квартира в историческом месте Петроградского района рядом с Александровским парком, Зоопарком и Мюзик-Холлом. Квартира укомплектована элитной мебелью, канальные кондиционеры. Круглосуточное видеонаблюдение, консьерж. В стоимость входят два машиноместа в паркинге. Прямая продажа.

10 100 000 руб.

96888 В современном элитном комплексе в прямой продаже предлагается 4-комнатная квартира с добротным ремонтом, встроенной мебелью и техникой. Удобная планировка – большой холл, два санузла. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

945-91-51, Вавилова Наталья

322-52-00

45 000 000 руб.

27 700 000 руб.

www.advecs.com

Большеохтинский пр., д. 16

22021

www.advecs.com

Крестовский пр., д. 15

203558

Продается 4 ккв. в элитном жилом комплексе (2005 г.п.) на берегу Невы. Потрясающий вид на Свердловскую наб, Смольный собор и водную гладь. Дом ТСЖ. Собственная охраняемая территория с детской площадкой и подземным паркингом. Все условия для комфортного проживания. Шикарные холлы и лестницы. В квартире великолепная планировка и ремонт, выполненный по индивидуальному дизайнпроекту. Прямая продажа!

909-42-79 Глебко Ирина

336-97-77

Квартира с эксклюзивным ремонтом. Состоит из двух спален и большой гостинной, общей площадью 132кв.м. Локальная приточновытяжная вентиляция, мебель, техника Miele. Квартира в элитном жилом комплексе с охраняемой территорией, видеонаблюдением, 2 парковочных места в паркинге.

www.advecs.com

31 000 000 руб.

322-52-40 www.advecs.com

+7 (904) 637-56-49 Савченко Дмитрий

26 000 000 руб.

115

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

наб. к. Грибоедова, д. 18-20

164746

наб. р. Мойки, д. 14

177748 Продается отличная двухкомнатная квартира в центре, рядом дом-музей А.С. Пушкина, Эрмитаж, Зимняя канавка, в этом доме жил И.Пущин. Окна на тихий зеленый двор. Выход на наб. р. Мойки и Большую Конюшенную. Квартира с евроремонтом 87 кв.мю, жилая 50 кв.м., кухня 12,7 кв.м., полы с подогревом, потолки 3,05 м, более 3 лет в собственности.

+7 (911) 269-99-83 Кокорина Ольга

В центре Петербурга у метро «Канал Грибоедова» в 3-этажном доме продается 3-комнатная квартира 76 кв. м. Комната 20 кв. м – с видом на Казанский собор и перспективу Невского проспекта. Комнаты 14,16 кв. м и кухня 10 кв. м – в тихий, зеленый закрытый двор с идеальной парковкой. Парадная с домофоном и лепниной.

322-52-40

340-04-94

16 500 000 руб.

18 300 000 руб.

www.advecs.com

+7 (911) 245-46-84, Кардо-Сысоева Елена

Каменноостровский пр., д.19

3-комнатная квартира 130 кв. м: отличная по планировке, двусторонняя, в исторической части Петроградской стороны, недалеко от реки Нева, Петропавловской крепости и крейсера «Аврора», в шаговой доступности Александровский парк. Парадный вход с Каменноостровского проспекта. Преимущества: две действующие изразцовые печи. Дом возведен по проекту гражд. инж. С. И. Минаша в стиле неоклассицизма. В подъезде три квартиры, по одной на этаже. Возможна парковка машины во внутреннем дворике.

943-82-65, Матвеева Ирина

Парадная ул., д. 3, корп. 2

187495

333-33-03 www.advecs.com

16 990 000 руб.

167812

www.advecs.com

7-я Советская ул., д. 34

Светлая и просторная 2-уровневая 3-комн. квартира 137 кв. м, в отличном состоянии, в тихом спокойном месте, готова для комфортного проживания, большая кухня-столовая со встроенной мебелью, просторная ванная комната с джакузи и душевой кабиной, с/у на каждом этаже, 2 шкафа-купе, кондиционеры, балкон в кухнестоловой.Чистая парадная по одной квартире на этаже, утепленная кровля. Гараж во дворе 22,5 кв. м.

943-82-65, Матвеева Ирина

Кирочная ул., д. 64

179441

333-33-03 www.advecs.com

19 500 000 руб.

140566 Продается 4-комнатная квартира в новом элитном комплексе «Возрождение». S общ. 131,8 кв. м. Жилая 76,8 кв. м, кух. 16,9 кв. м, кор. 25,5 кв. м, площадь комнат 20,3+17,0+20,5+19,0 кв. м. Вид из окон на улицу и во двор, 2 балкона. Без отделки, вход через службу портье. Вентилируемый фасад. Отдельная входная группа, хорошая планировка, возможна покупка парковочного места.

938-03-15, Иванова Елена Продается 3-комнатная квартира в жилом комплексе «Парадный квартал». S общ. 127,1 кв. м. Комнаты изолированные, площадью: 19,1+18,9+24,5 кв. м. Жилая площадь 62,5 кв. м, кухня – 21 кв. м, прихожая – 8,4 кв. м, коридор — 16,4 кв. м. Отличный дизайнерский ремонт, кухня Leicht, Остров, техника Miele. Паркет – тигровое дерево, канадский клен, итальянские двери, сантехника – Duravit, эркер. Отдельно продается 2 гаражных места.

938-03-15, Иванова Елена

116

322-52-00

34 500 000 руб.

19 900 000 руб.

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ленинский пр., д. 109

203589

5-я Советская ул., д. 7

Эксклюзивная квартира для состоятельных людей в жилом комплексе Бельведер. Авторский дизайн, климатконтроль, уникальные люстры и светильники (муранское стекло и кристаллы Swarovsky), итальянская сантехника,камин, видеонаблюдение, охрана, красивый вид из окон. Прямая продажа.

943-14-87, Силонова Зоя

380-33-10

12 780 000 руб.

9 500 000 руб.

www.advecs.com

Каменноостровский пр., д. 40

72416 Четырехсторонняя 5-комнатная квартира в историческом центре Петербурга. Красивая парадная, консьерж, удобная функциональная планировка, парадный вход. Рядом БКЗ «Октябрьский» и консульство Польши. Прямая продажа, торг.

203380

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 4

Эксклюзивная квартира для состоятельных людей в жилом комплексе «Белые ночи», дизайнерский ремонт, кухонная мебель со встроенной техникой, 2 гардеробные, застекленная лоджия, паркинг, охрана, видеонаблюдение.

172340 Трехкомнатная квартира, общей площадью 104 кв. м, жилой 56 кв. м. Расположена на 5/9-этажного дома. Грамотная планировка. Качественный ремонт. Кухня-гостиная 32 кв. м с эркерной зоной. Большая гардеробная, 2СУ, сантехника итальянских производителей Glass Albotros и Laufen. Есть место в паркинге.

930-89-88, Пестерова Людмила

+7 (901) 307-75-80, Огорельцева Ирина

380-33-10

322-52-00

15 650 000 руб.

27 700 000 руб.

www.advecs.com

Константиновский пр., д. 26

129345

Предлагается в прямой продаже великолепный таунхаус в малоэтажном жилом комплексе «Зеленый остров» с видом на исторический парк Крестовского острова. Закрытый двор с детской площадкой. Общая площадь 420 кв. м. 4 этажа. Высота потолков 3 м. Ремонт по евростандарту.

322-52-00 www.advecs.com

957-28-55, Васильева Надежда

Цена по запросу

117

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. Крюкова канала

82151 Дом в 1912 построен предпринимателем Веге Р.Г.Из окон и балкона квартиры открываются потрясающие виды на Никольский и Измайловский соборы, канал, парковую зону и старый Петербург. Все квартиры в доме VIP-класса. Интерьер квартиры восстановлен по архивным документам. Общая площадь 180 кв.м, 4 комнаты (50, 30, 28, 16 кв. м, холл 28 кв. м, кухня 16 кв. м, 2 с/у), потолки 3,1 м, штучный паркет, 2 камина. Охрана, консьерж, парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

64 000 000 руб.

Кирочная ул.

48550 Элитная 3-комн. кв. пл. 201 кв.м. Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов (мрамор, массив и т.д.), подогрев полов, бронированная дверь, видеонаблюдение. Квартира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой, которая также входит в стоимость квартиры, рядом Таврический сад. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

29 000 000 руб.

118

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Береговая

39003

"Новая Скандинавия"-первый в Петербурге малоэтажный клубный квартал европейского уровня,соединяющий достоинства загородной жизни и близости мегаполиса. "Новая Скандинавия" является "городом в городе" : квартал обеспечен инженерной и социальной инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания.Территория квартала и береговая линия полностью благоустраиваются, обеспечивается централизованная охрана и профессиональная эксплуатация комплекса.

Гродненский пер.

Дом расположен в историч. месте СПб, вблизи м. "Черныш.", (300 м). Великолепная 7-комн. элитн. кв. на 2-м эт. 4-эт. дома. Sобщ=193 кв.м. Удачная 2-стор. планир. Высота потолков 3,65 м, действ. старинный камин, дымоходы в каждой комнате, паркет, красивая лепнина. Светлый благоустроенный двор. П.П. Срочно.

1607

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.

Пушкин, бульв. А. Толстого

Октябрьская наб., д. 90

Элитн. квартира с двумя входами. Кухня с кухон. гарнитуром. Подоконники - карерский мрамор (Италия). Квартира находится в живоп. уголке СПб на берегу р. Невы в 10 мин. ходьбы от Володар. моста и 15 мин. ходьбы от ст. м. "Ломоносовская". На противоп. стороне находится Речной вокзал. В 10 мин. на машине Невский лесопарк и в 10 мин. центр города. Аэропорт 10-15 мин. Квартира имеет большой балкон с кованой решеткой, с видом на небольшой парк и Неву. Две туалетных комнаты, одна с окном. Кухня-столовая 25 кв.м, 6 комнат и зал 50 кв.м. В квартире 17 окон. Две телеф. линии с развязкой в каждую комнату.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

28 000 000 руб.

27482

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

23 000 000 руб.

27551 Двухуровневая квартира общ. пл. 166 кв.м, 4 комнаты, авторский дизайн. встроенная кухня и мебель, счетчики на горячую и холодную воду, оборудованный Wi-Fi Интернет. Лоджия на комнату и кухню. Квартира двусторонняя. Хорошее транспортное сообщение.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

19 500 000 руб.

119

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Мытнинская ул.

10215

5-комн. кв. общей площадью 165 кв.м расположена в центре города на 2-м этаже элитного дома, с двумя входами (парадный, черный). В квартире 3 камина (холл, комната, прихожая), хорошее состояние, высота потолков - 4 м, с лепкой. Близость к метро. Во дворе детский сад. Парк отдыха в 10 минутах ходьбы.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.

г. Пушкин, ул. Глинки

27651 Двухэтажная 3 комн. Квартира общей площадью 150 кв.м., с отдельным входом, в квартире 2 санузла, утепленная лоджия 8 кв м, тепло- и звукоизоляция всей квартиры. Охраняемая территория с детской площадкой, два парковочных места.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

17 950 000 руб.

Наб. р. Фонтанки, д. 126

38175 В доме-памятнике 4-комн. кв. общ. пл. 160 кв.м, жил. пл. 88 кв.м, кухня 15,6 кв.м, 2 СУ, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м, 3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюдение. До метро 7 мин. пешком. Прямая продажа. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 500 000 руб.

120

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

9284

Наб. р. Фонтанки, д. 126

Наб. р. Фонтанки, 3-комн. кв. общей площадью 121 кв.м, комн. 22+24+13 кв.м изолир., кухня 34 кв.м, прихожая 18 кв.м, с/у 8 кв.м, дом 1912 г.п. В 2010 г. проведена реставрация фасада. В квартире сделан эксклюзивный ремонт, теплые полы, встроенная мебель, сауна. Окна выходят в тихий и чистый двор. В подъезде консьерж, видеонаблюдение, витражные окна. До метро 7 мин. пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 650 000 руб.

Басков пер., д. 4

36834

Двусторонняя (6 окон на улицу и 3 во двор) 4-комн. квартира. Площ. 137,5 кв.м. Балкон. 2-й этаж 4-эт. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостиной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации по всему стояку. Собственность более 3 лет. Никто не прописан. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

Ул. Радищева, д. 35

48448 Прямая продажа элитной 4-комнатной квартиры в "золотом треугольнике" исторического центра города. Квартира общей площадью 118,3 кв.м расположена на 2-м этаже 3-этажного дома-памятника полковников лейб-гвардии Преображенского полка. Квартира 3-сторонняя, светлая, продуманная планировка. Дом после капитального ремонта в 1958 году. Высота потолков 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машиноместа. Рядом Таврический сад, м. "Чернышевская" 10 минут пешком. Срочная продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 400 000 руб.

121

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Кузнецовская

22698

Элитная 3-х ком.квартира в шаговой доступности от метро "Парк Победы"на 4-ом этаже 22-х этажного дома. Общая площадь107 кв м, кухня-гостиная 27 кв.м. с встроенной кухней,дорогая сантехника, джакузи.Качественный ремонт. Консъерж, парковка.Рядом вся инфраструктура.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 000 000 руб.

Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв. м, комнаты (10+10,2)+14 кв. м, холл 9,5 кв. м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, ПП. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

Пр. Космонавтов, д. 61

27468

3-комн. квртира общ. площадью 113 кв. м. Кухня 18 кв. м видовая, отделка дома – керамогранит, теплая квартира, есть гардеробная 7 кв. м, под чистовую отделку, панорамное остекление лоджии до пола. Этаж – 22/25. Отдельный вход со двора. Лифты OTIS. До ст. м. «Звездная» 10 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 200 000 руб.

122

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Генерала Хазова

Эксклюзивное предложение в красивом месте. 3-комн. кв. общей площадью 100,4 кв.м, кухня 12,1 кв.м, новый кирпичный дом 2007 г.п. Удобное транспортное сообщение. Близость к знаменитым дворцово-парковым ансамблям.

27346

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955

Всеволожск, ул. Межевая, д. 16/2

Отличная 3-комн. кв. пл. 93,7 кв. м в уникальном, тихом месте в центре Всеволожска, 2/3 этаж, евроремонт, теплые полы, остаются встроенные шкафы и кухня, балкон. Квартира 2-сторонняя, на 1-м этаже кабинет и гараж 40 кв. м – входит в стоимость. Развитая инфраструктура.

www.rfn.spb.ru

49013

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 800 000 руб.

9 500 000 руб.

Пушкин, Детскосельский бульв.

27214

Элитный дом, охраняемая огороженная территория, паркинг, удобный выезд в город, напротив парк. 2-комн. кв. общ. пл. 81,3 кв.м, комнаты: 21,4+23,9, кухня 15,7 кв.м, лоджия. 2-й этаж 5-эт. дома. Прекрасное место для проживания в центре Пушкина. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

Пушкин, Новая ул., д. 36

27750

В центре города Пушкин, практически у пересечения улиц Ленинградская и Оранжерейная, до Петербурга 15 минут транспортом. 3-комн. кв., площ. 100 кв. м, кухня 18,9 кв.м. В квартире сделана и утверждена перепланировка, отличный ремонт, 2 санузла, есть сауна, балкон.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 950 000 руб.

123

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

38731

Малиновская ул., д. 9

2-комн. кв.м. "Московская" 20 мин. На маршрутном такси. Очень красивый зеленый двор с детской площадкой. Парки, магазины, рынок, транспорт - всё рядом. Пушкинский район СПб один их самых экологически чистых в городе. Территорию Пушкина по составу жилищного фонда можно условно разделить на две части. Историч. часть города, примыкающая к курортной зоне – Екатерининскому дворцу-музею и паркам.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 500 000 руб.

Пушкин, Детскосельский пер., д. 3а

27597

Отличная 2-комнатная квартира в элитном кирпичном доме с охраняемой территорией. Общ. пл. 81,3 кв.м, жил. пл. 45,3 кв.м (23,9 кв.м, 21,4 кв.м), комнаты совмещенные, кухня 14,1 кв.м. 2/5 этаж. Лоджия, кухня 14 кв.м, паркет. Отличный вид на внутренний двор. Удобное транспортное сообщение, охраняемая территория, красивая детская площадка, рядом Буферный парк.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 350 000 руб.

Чкаловский пр., д. 8

9348

Хорошая 3-комн. кв. 82,3 кв.м. Стеклопакеты, 2-сторон., кондиционер, действующий камин, с-у разд., балкон, во дворе парковка, детская площадка. 2012 г. ремонт фасада, 5 мин. пеш. до метро, в собственности более 3 лет. Есть неузаконенная перепланировка (скидка обсуждаема).

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

124

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

г. Павловск, ул. Берёзовая

Просторная двусторонняя 3- комнатная квартира в новом доме 2007 г.п. в г.Павловск, общая площадь 103 кв м, изолированные комнаты 24+ 18+ 18 кв м, кухня 12 кв м -остается встроенная мебель, два санузла, отличный ремонт, высокий бельэтаж, закрытая территория, прямая продажа, ипотека возможна.

27759

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

Пл. Льва Толстого, д. 5

Великолепная 3-комнатная квартира 91 кв.м общ. пл. в центре города, в шаговой доступности от м. "Петроградская", паркет, встроенная кухня, частичный ремонт, полностью заменены все коммуникации. Отремонтированная кровля над квартирой. Вход с улицы, парадная в хорошем состоянии, видеонаблюдение, квартира под сигнализацией.

8 500 000 руб.

5943

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

Пр. Большевиков, д. 22

27359

Отличная 2-комнатная квартира 7/9 этаж, общ. пл. 79 кв.м, жилой 40 кв.м. Авторский дизайн, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива - Испания (ручная работа), кухня, лоджия. Дом находится на закрытой территории комплекса "Изумрудный город" (всего три дома), въезд на территорию по пропускам. Жилой комплекс "Изумрудный город" будет составляющей технопарка "Ингрия".

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 750 000 руб.

г. Пушкин, Московское шоссе

27799

В новом кирпично- монолитном доме 2009 г. п. в прямой продаже предлагается отличная 3- комнатная квартира с новым ремонтом, общая площадь с застекленной большой лоджией составляет 90 кв м, кухня 13,5 кв м, комнаты изолированные 17+ 16+ 17кв м, два санузла, окна во двор, высокий бельэтаж, до вокзала 1 минут.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

125

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Автовская ул., д. 2

48844

Отличная 3-комн. кв. общей пл. 84,4 кв.м в кирпичном доме 1957 г.п. (сталинка). Квартира расположена на 4-м этаже, есть лифт, вход в парадную со двора. Квартира двусторонняя, одна комната 13,7 кв.м изолированная, две комнаты (20,9+24) смежные, большой коридор 9,7 кв.м, кухня 9 кв.м, ванная комната 4,4 кв.м (джакузи), застекленный балкон 2,4 кв.м. Интересная планировка, хороший ремонт, наличие парковки, близость станции метро делают квартиру интересной для приобретения как для жизни, так и для сдачи в аренду. Квартира в собств., док-ты в наличии. Готовы работать с ипотекой.

Пр. Стачек

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 200 000 руб.

21593

В сталинском доме высокой комфортности продается двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

Угловой пер.

27418

Отличная 3-комнатная квартира между ст. м. «Технологический институт» и «Фрунзенская». Дом кирпичный с капремонтом 2/5 этаж. Общ. 76,4 кв. м, жил. 45 кв. м, кухня 8 кв. м. В квартире евроремонт, душевая кабина, видеонаблюдение, встроенная кухня с бытовой техникой. На закрытой территории есть место под стоянку машины.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 700 000 руб.

126

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Павловск, Песчаный пер., д. 5

Тихое место в самом центре Павловска, старинный дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные, 3-комн. кв., площ. 72 кв. м, кухня 10,5 кв. м. Квартира в хорошем состоянии, есть балкон с видом во двор, вокруг зелень, до Березовой аллеи и Павловского парка 7 минут пешком.

27338

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955

ул. Кузнецовская

Отличная 2 комн. квартира. Общая площадь 70 кв.м., жилая 36,8 (19.2+17.6) кв. м. 22 этаж. Видовая квартира. Прямая продажа. Рядом метро. Охраняемая парковка. Парк. Чистый район. Детская площадка, хорошие дороги.

www.rfn.spb.ru

107167

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 800 000 руб.

7 100 000 руб.

г. Пушкин, ул. Новая

27769

Евро. Прямая продажа. Квартира площ. 69 кв. м. трехсторонняя с двумя балконами на тихой улице центра г. Пушкина с евроремонтом, ванна-джакузи, полы с подогревом на кухне и ванной комнате, встроенная кухня, натяжные потолки, квартира больше трех лет в собственности.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 900 000 руб.

Парашютная ул., д. 22-1

37461

Прямая продажа. Евро, видеонаблюдение. 3-комн. квартира на 2-м этаже 12-эт. дома общ. площадь 80 кв. м, комнаты 20+19+16 кв. м, хороший ремонт, прямая продажа, два входа с улицы и со двора. видеонаблюдение в лифтах и на этажах, 15 мин. пешком до ст. м. «Комендантский проспект», кооперативный дом.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

127

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Гражданский пр., д. 121/100

48887

3-комн. трехсторонняя светлая квартира на 4/9 эт. кирп. дома 1984 года постройки. Общ. пл. 69 кв. м, жилая площадь 40,4 кв. м. Комнаты 17,4 кв. м с эркером, 12,2 кв. м и 10,8 кв. м. Застекленная лоджия. Просторный коридор 17 кв. м. Кухня 7,3 кв. м. С/у раздельный. Высота потолков 2,5 м, пол – паркет. Чистый подъезд, хорошие соседи. ТСЖ. Вся инфраструктура. Ст. м. «Гражданский пр.» 3 мин. пешком. Мебель в подарок. Прямая продажа. Документы готовы. Собственность более трех лет.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 550 000 руб.

48342

Пр. Стачек

Предлагается на продажу 3-комнатная квартира в кирпичном доме,общая площадь 75,5 кв.м (16,2 + 16,3 + 16,3), кухня 8 кв.м. Великолепная планировка, качественный ремонт стеклопакеты, остекление балконов, паркет. Зеленый двор, закрытая площадка, парковка. Вся инфраструктура, рядом парк и бульвар для прогулок. Квартира продается без встречной покупки. Ипотека возможна.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 800 000 руб.

Стрельна, ул. Гоголя

4288

2-комн. кв. в Стрельне + 1-комн. кв., бельэтаж, торцевая, отличное место под офис. Дворцово-парковые ансамбли. Со стороны Финского залива, у Константиновского дворца, находится яхт-клуб, элитная частная школа для ваших детей, бизнес-центр, гостиница. До аэропорта «Пулково» - по вновь проложенной автостраде к саммиту «Большой восьмерки», 10 минут езды на автомашине. До кольцевой автодороги и съезда на западный скоростной диаметр (пуск 2008 год) – 5 минут. До центра Санкт- Петербурга – 40 минут. До Пушкина, Павловска – 20 минут. До Петродворца – 5 минут.

128

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 400 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

16846

Всеволожск, Советская ул., д. 32

Шикарная 4-комн. кв. в центре Всеволожска, все комнаты изолированы, евроремонт, пл. 78,8 кв.м, стеклопакеты, 2-сторонняя, 2 застекленные лоджии. На 1-м этаже имеется кладовка 6 кв.м, зеленая парковая зона, вся инфраструктура в шаговой доступности. Есть место на стоянке для личного транспорта во дворе. Подходит под ипотеку. Встроенная кухня остается.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб.

48552

Белоостров, Новое ш.

Отличная 3-комн. кв. в прямой продаже! Пл. 57,9 кв.м, комнаты (15,3+19) квартира двусторонняя, Кирпичный дом, капремонт, ж/д станция - пешком. До Финского залива транспортом 15 мин. Прекрасное место для постоянного проживания и хорошего отдыха. Вокруг лес и рядом река Сестра. Есть возможность рыбалки и сбора грибов и ягод.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 600 000 руб.

Зеленогорск, Красавица п/о

30052

Предлагается отличная квартира с евроремонтом в экологически чистом районе. 3-комн. кв. общ. пл. 62,2 кв. м. Кухня 8,4 кв. м, холл 8,9 кв. м. Двусторонняя планировка. 1-й этаж, 3-эт. дома. Очень тихое место. До озера Красавица 1 км. Из окон вид на сосновый лес. До ст. «Зеленогорск» 10 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб.

129

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Аптекарский пер., д. 6

L22872

Предлагается к прямой продаже великолепная 7-комнатная квартира в «золотом треугольнике», у Спаса на Крови, в одном из самых элитных домов Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома (СФК). Лифт, консьерж. 2-сторонняя, общая площадь – 310 кв. м, жилая – 28+32+15+38+44+38+25 кв. м, кухня – 38 кв. м, 2 санузла. Высота потолков – 4,5 м. Из окон открывается прекрасный вид на р. Мойку. 2 поста охраны.

+7 (906) 225-86-31, Алексей

Ул. Рубинштейна, д. 3

14808

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

350 000 000 руб.

Варшавская ул. 61 Предлагается к продаже уникальная 3-х комн. кв-ра в элитном жилом комплексе 2006 г. Стилистика дома с авторской отделкой, эксклюзивным интерьером, комфортными зонами отдыха. Квартира расположена на 17 этаже. Из окон и террасы открывается великолепный вид на город. Общая площадь - 140 кв.м. Шикарный дизайнерский ремонт, паркет, эксклюзивная мебель и сантехника. Своя система безопасности, видеонаблюдение, консьерж. 2 машиноместа в охраняемом паркинге.

941-16-77, Владислав Роскошная 13-комн. квартира общей площадью 590 кв. м в доходном доме Г. Г. Мекленбург-Стрелицкого по улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте – www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

130

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

170 000 000 руб.

38 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Мойки

Адмиралтейская наб., д. 12

Предлагается к продаже 2-этажный особняк с мансардой, фасад с окнами на Мойку, рядом с Новой Голландией. Здание, одно из лучших периода эклектики в Петербурге, имеет романтический силуэт, характерный для старинных европейских городов. Здание готово к реконструкции, перегородки снесены, планировка открытая. Имеются необходимые коммуникации: центральное отопление, водопровод, электричество, канализация, вентиляция естественная. Возможно использовать под галерею, бутик-отель, представительство.

Квартира общей площадью 153 кв. м со свободной планировкой под чистовую отделку, с уникальным архитектурным строением, включая световой купол. Вид на Неву, Ростральные колонны, Исаакиевский собор, шпиль Адмиралтейства. Есть возможность расширения площади квартиры за счет строительства мансардного помещения. Парадный вход с Адмиралтейской набережной. В парадной консьерж, лифт. Возможен торг.

+7 (905) 260-97-75, Юлия

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Парадный квартал

941-16-77, Владислав

Наб. р. Мойки

L14802

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

L22928 Видовая обустроенная квартира в самом центре Петербурга в 100 метрах от Невского проспекта. Парадный вход с набережной. Консьерж и видеонаблюдение. Лифт. Квартира светлая и уютная. Общая площадь 122 кв. м. Авторскии дизайн. Камин в гостиной и комнате отдыха, в каждой комнате гардеробная. Три санузла, сауна, две кухни. Все окна выходят на набережную реки. Высота потолков 4,05 м. Квартира расположена на 4-м этаже. Продается с мебелью и техникой.

948-35-89, Анна Предлагаем вашему вниманию квартиру общей площадью 201 кв. м в элитном жилом комплексе «Парадный квартал» – единственном в городе квартале однородной высокоуровневой застройки площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг для вашего автомобиля и автомобилей ваших гостей. Уникальная социальная структура – собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного здания, высота потолков – 3 м. Прямая продажа.

Меркурий

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Цена договорная

Наб. р. Карповки, д. 19

Невский пр., д. 11

L22928 Эксклюзивные двухуровневые люкс апартаменты общей площадью 172,4 кв. м с панорамной террасой 10,2 кв. м с подогревом пола в самом центре Санкт-Петербурга. Панорамные двухкамерные дубовые окна с тройным стеклопакетом. Индивидуальные газовые котлы, регулирующие отопление и горячее водоснабжение. Свободная планировка кухонь и ванных комнат. Мансардные окна Velux. Высота потолков 2,63–4,45 м. Также предлагаются пентхаусы в этом же доме с большей площадью – 267,2 и 375,6 кв.м.

Элитная 10-комнатная квартира в самом сердце Петербурга. Апартаменты общей площадью 358,4 кв. м. Высота потолков – 3,6 м. Дом 1912 года постройки с капитальным ремонтом, пешая доступность до ст. м. «Петроградская». Квартира с трехсторонней планировкой, метраж комнат от 32,8 до 13,7 кв. м. Площадь кухни – 18 кв. м. Из окон квартиры открывается великолепный вид на воду.

+7 (905) 260-97-75, Юлия

+7 (905) 206-32-48, Александра

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

48 000 000 руб.

39 900 000 руб.

131

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Савушкина, д. 143

L19028

16-я линия В.О., д. 37

Двухуровневый пентхаус в стиле Loft. 1-й этаж: гостиная со вторым светом (потолки 5,2 м, панорамное остекление), детская, кухня-столовая, большая прихожая, гардеробная, балконы. 2-й этаж: спальня с панорамным остеклением и балконом, санузел, гардеробная. В ванной комнате на 1-м уровне и в санузле на 2-м, мебель, сантехника, смесители и аксессуары фирмы Flaminia (Италия). Мебель, бытовая техника. Эксклюзивная лестница в гостиной выполнена из тика, био-камин. Две системы кондиционирования.

L20986 Шикарная 4-комнатная квартира в элитном доме с шикарным ремонтом! Общая площадь – 155 кв. м. Великолепная угловая гостиная с фигурными окнами, кухня-столовая – 33 кв. м, гардеробная. Пол – кафель. Высота потолков – 3 метра. Огромный холл. Достойные соседи, консьерж, охрана. Дом 1997 года постройки.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

965-19-50, Денис

575-8-575

ул. Большая Морская, д. 34

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

38 900 000 руб.

L24062

Капитанская ул., д. 4

L2159 В элитном жилом комплексе "Морской фасад" продается 3-х комнатная квартира S 215 м2., кухня-столовая 23 м2. Панорамный вид из всех окон на залив, вентиляция, кондиционирование, сауна, паркинг.

+7 (906) 240-88-82, 941-77-48 Татьяна

Предлагается к продаже 4-х комнатная квартира в "золотом треугольнике". Из окон вид на купол Исаакиевского собора. Общая площадь - 180,4 кв.м., свтлые комнаты - 18+31+16+21,4 с балконом, кухня - 45 кв.м. Высота потолков - 3,42 кв.м. В подъезде сохранена старинная лестница, великолепные фрески и лепнина.

+7 (911) 969-76-48, Людмила Федоровна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

37 800 000 руб.

35 000 000 руб.

Парадный квартал

Морская наб.

Предлагается квартира общей площадью 145 кв. м в элитном жилом комплексе «Парадный квартал», располагающаяся на 5-м эт. 10-этажного корпуса. Из окон открывается великолепный вид на Таврический сад. «Парадный квартал» – единственный в городе квартал однородной высокоуровневой застройки площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг для вашего автомобиля и автомобилей ваших гостей. Уникальная социальная структура – собственная «бутиковая» улица, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.

Предлагается к продаже великолепная 4-комнатная квартира общей площадью 160 кв. м в новом жилом комплексе «Морской Каскад». Эксклюзивный ремонт, авторский дизайн с использованием натуральных материалов. 3 полноценные спальни, гостиная с камином, кухня-столовая, сауна, 2 санузла. Продается с бытовой техникой и мебелью. 2-сторонняя квартира, находится на 16-м этаже, из окон открывается потрясающий вид на Финский залив. Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

Меркурий

132

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

29 000 000 руб.

948-35-89, Анна

L20707

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Морской пр., д. 28

Коломяги, Главная ул., д. 35

Квартиры площадью от 60 до 250 кв. м в клубном доме «Морской, 28». Дом в духе аристократизма, присущий Крестовскому острову, воплощенный в передовых технологиях. Дом полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой: индивидуальная подземная газовая котельная, подведены городские инженерные коммуникации, установлены современные системы вентиляции, очистительные сооружения. Паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В квартирах на верхних этажах камины, видовые террасы. Своя служба reception.

Таунхаус находится в жилом комплексе «Графский пруд – 2», на первой линии, напротив пруда «Графский». Собственный участок земли. Четыре уровня со свободной планировкой. Общая площадь – 207 кв. м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража. Система индивидуального отопления и деревянные оконные блоки. Окна и балкон выходят на обе стороны. Четвертый уровень – мансарда с велюксовскими окнами. Высота потолка до 5 метров. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

948-35-89, Анна

Ул. Беринга, д. 27

Видовая трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Смоленский». Дом расположен на берегу р. Смоленки, великолепный вид с балкона на Финский залив, Исаакиевский собор, Петропавловскую крепость. 20/23 этажного здания, общая площадь 165,8 кв. м, жилая 17+19+32, кухня – 32 кв. м, две застекленных лоджии, два санузла, пять минут от метро «Приморская». Дом сдан. Высокий стандарт жизни: охрана, закрытая парковка.

Меркурий

Ул. Ушинского, д. 4, к. 3

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

L7969

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

L12483

948-35-89, Анна

Ул. Ленина, д. 8

Роскошная барская квартира общей площадью 125,9 кв. м в элитном Колобовском доме. Три роскошных антикварных работающих камина, восстановленная лепка удивительной красоты. Прекрасная входная группа, окна в зеленый сад под окнами, высокие потолки (3,34 м), большая ванная комната (6 кв. м). Рядом метро, бизнес-центр «Сенатор», много магазинов. Металлические перекрытия, отсутствие коммуналок в подъезде, есть лифт с черного входа. Прямая продажа, собственность.

+7 (906) 240-88-82, Татьяна

Ул. Композиторов, д. 4

L20705

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

20 000 000 руб.

L21634

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

19 500 000 руб.

L2867 Предлагается шикарная 3-комнатная квартира в элитном комплексе «Город солнца». Общая площадь – 138,4 кв. м, комнаты – 33,34+23+18,3 кв. м. Квартира с евроремонтом и с элементами дворцового стиля, большая гостиная с подиумом под зимний сад, кухня-столовая 25 кв. м с мебелью (массив, Италия), теплые полы, 2 балкона, инфракрасная сауна. ТСЖ. Закрытый двор, охрана, парковочное место под окнами, своя эл.подстанция и теплосеть, ст. м. «Озерки» – 10 мин. пешком.

941-77-48, 973-05-23 Татьяна В новом кирпичном доме 2009 г. п. предлагается эксклюзивная 3-комн. квартира с дорогим авторским дизайном. Двери – мореный дуб (Франция), паркет – палисандр, итальянская плитка. S общ. – 115 кв. м. Просторная терраса для зимнего сада или спортзала. Панорамный вид. Удобная планировка. Гостиная 32 кв. м, кухня 16 кв. м, две спальни 14+17,5 кв. м. 2 с/у. Сантехника класса люкс. Ванна, душевая кабина с гидромассажем, турецкая баня. Охрана, видеонаблюдение, консьерж. Подземный паркинг. Прямая продажа.

+7 (962) 714-68-45, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

18 800 000 руб.

18 600 000 руб.

133

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пушкинская ул., д. 18

Предлагается к продаже 2-х сторонняя квартира с отличной планировкой. Общая площадь – 132 кв.м., комнаты - 37+38+22 кв.м., высота потолков - 3.8 м. Великолепные гардеробные, кухонная мебель, дизайн, свежий ремонт. Парадный вход с улицы, окна - во двор. Квартира в старом фонде с капитальным ремонтом, 1962 года, с железобетонными перекрытиями. Реставрированный фасад и подъезд (2011 г.). Парковка.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

Ул. Лизы Чайкиной, д. 24

5-комн. кв. в прекрасном месте! Рядом Александровкий парк. Квартира двусторонняя, с удобной планировкой, с хорошим ремонтом. Общая площадь 135 кв. м. Большие комнаты: 21,4+24,4+26,4+13,2+15,3 кв. м. Кухня 15,2 кв. м. Высокие потолки. Лепнина. Изразцовые печи. Два входа в квартиру. Парадная с камином. 5/5 эт. Лифт. Парковка. Кирпичный дом (материал перекрытий – металлические балки). Рядом школа и три детских сада. До ст. м. «Горьковская», «Спортивная» 10 мин. пешком. Собственность более 3 лет. Звоните!

905-12-77, Елена, +7 (962) 714-68-45, Татьяна

Ольгино, Коннолахтинский пр., д. 55

Таунхаусы расположены в ЖК «Лахта-Модерн». Комплекс имеет закрытую территорию. Каждый таунхаус имеет три уровня. Общая площадь – от 160 до 180 кв. м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража, технических помещений и комнаты отдыха, с выходом в собственный дворик. Гостиная архитектурно спланирована по принципу «второго света». На каждом этаже санузел. Все помещения подготовлены под «чистовую отделку». Рассрочка до 2013 г. Ипотека. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

948-35-89, Анна

134

L17572

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

14 600 000 руб.

L20699

575-8-575

Наб. р. Фонтанки, д. 66

Панорамная квартира в самом сердце Петербурга с завораживающим видом на Фонтанку, красивый мост с «башенками» и ул. Ломоносова! Общая площадь – 132,5 кв. м, комнаты 27+13,7+13+25 кв. м, кухня – 11 кв. м. Очень интересная планировка, холл 33 кв. м. Свежий ремонт подъезда и кровли, парадный вход с Фонтанки, капремонт дома 1977 г.

+7-(911)-902-77-01, Тамара Николаевна

Наб. Робеспьера

Продается великолепная 2-комнатная квартира в Центральном районе на набережной Робеспьера. Прекрасный панорамный вид на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Общая площадь квартиры 70 кв. м.

L20703

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

65 000 руб./кв. м

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

14 800 000 руб.

L14688

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 400 000 руб.

L22869

+7 (905) 260-97-75, Юлия

12 300 000 руб.

Парадный квартал

Предлагается к продаже квартира общей площадью 52 кв. м на 2-м этаже 10-этажного корпуса в элитном жилом комплексе «Парадный квартал» – уникальном, единственным в городе квартале однородной высокоуровневой застройки площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг для вашего автомобиля и автомобилей ваших гостей. Уникальная социальная структура – собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.

Меркурий

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кузнецовская ул., д. 44

L23578

Большеохтинский пр., д. 9

L3374 Квартира общей площадью 88 кв. м напротив Смольного собора в новом жилом комплексе «Дом на Большеохтинском». Прекрасный вид из окон на Большеохтинский мост. Свободная планировка, паркинг. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

Предлагается к продаже великолепная трехкомнатная квартира в престижном районе у парка Победы. Квартира расположена на 2/7-этажного дома. Общая площадь – 77,6 кв. м. Комнаты – 20,5+20,4+10,1 кв. м, кухня – 9,3 кв. м. Из окна открывается прекрасный вид во внутренний тихий зеленый двор.

973-05-23, Татьяна

Ул. Марата, д. 54

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

8 500 000 руб.

Цена по запросу

L9163

Просвещения пр., д. 87, корп. 2

L23856

3-комнатная квартира в 5 мин. пешком от метро «Владимирская». Общая площадь – 96,8 кв. м, кухня – 11,7 кв. м, с/у раздельный, СФ, 3/5 этаж, h – 3,98 м. Вход парадный с Марата. Стеклопакеты, домофон, Интернет. Изразцовая печь и камин. Хорошее состояние. Прямая продажа.

953-40-58, Светлана Георгиевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

5 900 000 руб.

Ленинский пр., д. 151

Предлагается к продаже отличная 1-комнатная квартира в Московском районе, с евроремонтом, с мебелью, общей площадью 40 кв. м. Жилая – 18,4 кв. м, кухня – 9,7 кв. м, застекленная лоджия, этаж 3/14. На кухне встроенная мебель, немецкая бытовая техника фирмы BOSH. Большой, тихий двор, охрана, подземная парковка. Прямая продажа!

+7 (904) 558-03-31, Теа, 905-12-77, Елена

L23277

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

6 300 000 руб.

2-комн. кв. в (2007 г. п.) кирпично-монол. доме на высоком первом этаже 16-эт. дома. Качественный евроремонт. Ламинат, стеклопакеты, новая сантехника, счетчики на воду, на кухне, в коридоре (при входе), в ванной и туалете теплые полы. Кухня 12,3 кв. м, кухонная мебель со встроенной техникой. Комнаты - 16 и 21 кв. м. С/у раздельный. В ванной комнате установлены душевая кабина (джакузи, турецкая баня, цвето- и ароматерапия). Консьерж, видеонаблюдение. Во дворе - детская площадка. Прямая продажа.

+7 (964) 373-92-85, Ольга Алексеевна

ул. Маршала Казакова, д. 1, корп. 2

Предлагается к продаже уютная 2-х комнатная квартира с хорошим ремонтом, расположенная на 11 этаже 16 этажного дома. Общая площадь – 56,9 кв.м., комнаты – 12,3+18,9 кв.м., кухня – 8,3 кв.м. Парадная с консьержем, уютный тихий двор, парковка. Район с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. До метро «Автово» 7 мин. транспортом.

+7 (921) 576-06-03, Мария

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

6 200 000 руб.

L24268

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

5 400 000 руб.

135

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Шпалерная ул., д. 50/1

В.О., ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 3 Рядом с Таврическим садом, в современном кирп. доме 4-комн. кв. пл. 120 кв.м, дерев. ст/пакеты, теплые полы, системы кондиционирования и принудительной вентиляции, скрытая разводка под домашний кинотеатр, талантливая работа дизайнера над интерьером, 2 тел. линии, wi-fi, закрытая охран. территория, подземный паркинг, собств. котельная, консьерж, красивые парадные, знаменитая гимназия "Альма-матер", собственность более 3 лет. an-gordeeva@mail.ru

Красивая 4-комнатная квартира в элитном ЖК «Морской Фасад». С видом на залив и красивый двор. Дизайнерский евроремонт в стиле хай-тек с использованием дорогих отделочных материалов. Феерическая подсветка. Общая площадь 140 кв.м, просторная кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет, 2 санузла, 2 балкона. Встроенная кухня, бытовая техника лучших производителей. В комплексе есть все для комфортной жизни – видеонаблюдение, консьерж, подземный паркинг, закрытый двор, магазины, рестораны, фитнес-центр.

+7 (911) 140-07-40

+7 (911) 907-93-02, Смирнова Надежда

325-65-55

Цена договорная.

Цена договорная

www.anspb.ru

Б. Озерная ул., д. 77

пл.Конюшенная, д.1 У Суздальских озер клубный дом- «Все включено». Продается квартира свободной планировки общ.=110 кв. м., высота потолков 4 кв. м., угловая лоджия с теплым полом. Подземный паркинг на два машиноместа. Земельный участок. Идеальное сочетание городских и загородных развлечений. Закрытая территория.

+7 (911) 727-54-13, Григорьева Наталия

973-64-72 Воронова Жанна

574-98-78

321-18-18

18 600 000 руб.

23 000 000 руб.

www.anspb.ru

136

Предлагается к продаже 2-х к.кв. общей площадью 95,7м. кв., комнаты 20+17,7 м.кв., кухня-столовая 34 м.кв., камин, парковка в закрытом дворе. Бывший доходный дом Жадимировского, построенный по проекту архитектора Димметра. Дом находится в "золотом треугольнике", в непосредственной близости от собора Спаса на Крови. Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир.

www.anspb.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Павловск

пер.Крестьянский, д.4 Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты - уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Двухуровневая квартира общей пл. 200 кв.м, 1-я линия от парка, 30 кв.м подсобного помещения в собств. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконом и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

Предлагается к продаже 3-х к.кв. общей площадью 95,6 м.кв., с отличным ремонтом, квартира продается с мебелью, консъерж. Дом построен в 2001г. по проекту "Архитектурной мастерской Рапопорта Е.М.", расположен в непосредственной близости к Петропавловской крепости, в 5-ти минутах от метро "Горьковская". Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир.

973-64-72 Воронова Жанна

+7 (911) 945-41-73, Поздеева Снежанна

321-18-18

18 600 000 руб.

16 000 000 руб.

www.anspb.ru

Кораблестроителей, д.30

Московский пр. , д. 4 В прямой продаже отличная 6-комн. кв., двусторонняя, в центре Петербурга, 1914 г.п., общ. пл. 177 кв.м, высота потолков 3,51 м, встроенная кухня, 3 санузла. Просторная квартира с классическим ремонтом гармонично сочетает функциональность, стиль и особую атмосферу старинного здания, полностью меблирована. Эта квартира имеет колоссальную ценность в связи с удобным расположением, вход с Московского проспекта, 3 мин. пешком до ст. м. «Садовая».

3 к. квартира пл. 97 кв.м в элитном ЖК "Морской Каскад" рядом с Финским заливом: -охраняемая территория; -подземный паркинг; -консъержная служба; В квартире евроремонт, выполненный по индивидуальному дизайн-проекту, 2 спальни, 2 гардеробные, кухня-гостиная 30 кв.м, 2 с/у, теплые полы, скрытая разводка, многоуровневое освещение. Встроенная кухня с бытовой техникой, встроенный шкаф-купе и мебель - бонус для покупателя. Трехсторонняя, окна на залив и во двор.

+7 (911) 945-41-73, +7 (965) 090-61-60

+7 (911) 907-93-02

321-18-18

325-65-55

15 600 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

ул. Почтамтская, д. 11

пр.Луначарского, д.52/1 Предлагается к продаже 2 к.кв. общей площадью 102 м. кв., потолки 4 м., комнаты 40+15 м. кв., кухня 12 м. кв., прихожая 22 м. кв., продается с мебелью. Квартира просторная, светлая, с добротным ремонтом 2000 года. Собственность. Исторический центр города !!!.

+7 (911) 945-41-73 Поздеева Снежанна

Предлагается Вашему вниманию 3-х к.кв. в прямой продаже, в элитном доме, общей пл. 87 м.кв., кухня 13 м.кв. В квартире евроремонт, кондиционеры, роллеты на окнах, дубовый паркет. Продается с мебелью и техникой. Средний этаж, консъерж, парковка. Закрытая территория, детские и спортиные площадки, по периметру видеонаблюдение. Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир.

961-41-19 Шарапова Галина

321-18-18

12 500 000 руб.

10 300 000 руб.

www.anspb.ru

137

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

16 линия ВО, д.35

пер.Финский, д.6 Прекрасная уютная 3-х к.кв. общей площадью 104 м.кв. в доме 1910 г.п. по проекту Н.И. Товстолеса, в историческом центре СПб. Отличное состояние, лепка, ручная роспись, окна смотрят в зеленый двор, сигнализация, есть нежилая 4-я комната 8,5 метров с окном, 2 входа, закрытый двор, ворота на пульте, вход с улицы. В 10 минутах от метро. Прямая продажа. Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир.

Предлагается к продаже 3-х к.кв. общей площадью 108 м.кв., комнаты 30+20+22 м.кв., кухня 12 м.кв. Бывший доходный дом 1875 г.п., построен по проекту архитектора А.Д. Шиллинга. Пешеходная зона, 2 минуты от метро. Приглашаем собственников к сотрудничеству!

938-34-80 Бушурова Елена

961-41-19 Шарапова Галина

321-18-18

8 500 000 руб.

7 200 000 руб.

www.anspb.ru

ул. Композиторов, д.12

www.anspb.ru

Наб. р. Фонтанки, д. 139 Предлагается к продаже 1 к.кв. общей площадью 50,4 м.кв., жилая 20,7 м.кв., кухня 15,7 м.кв., находится в жилом комплексе "Лотос", 2010 г.п. финской строительной компанией «ЮИТ ДОМ». Квартира с полной финской отделкой, полностью готова, дом сдан. Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир.

961-41-19 Шарапова Галина

321-18-18 www.anspb.ru

5 650 000 руб.

Боткинская ул., д. 15/1

Вид на реку Фонтанку и купола Троицкого собора. В кирпичном доме 1896-1897 г.п., 3-комнатная квартира в центре города на 3/ 5 этаже, площадь 117,85 кв.м, комн. изолированные 32+31 (камин действующий) + 22 кв.м, кухня 12 кв.м, ванная комната 7 кв.м, потолки h=3,83 (сохранена лепнина). Вход со двора, на три квартиры. Парковка у дома либо платная стоянка за углом. Рядом Троицкий и Никольский соборы, Усачевские бани, оздоровительный SPA-центр, Мариинский театр, для прогулок наб. Крюкова канала.

+7 (953) 156-67-10

325-65-55 www.anspb.ru

11 700 000 руб.

Гданьская ул. 2-эт. дом на 7 квартир, недалеко от м. "Удельная", общ. пл. 78 кв.м, кухня-гостиная 34 кв.м, спальня 20 кв.м, гардеробная, ванная с окном, холл 11,4 кв.м. Мебель, встр. техника, кондиционер, бойлер, теплые полы. Территория дома огорожена, видеонаблюдение, охрана. 2 парк. места. Прямая продажа.

+7 (905) 266-28-18

3-комнатная квартира на 3/6 этаже общей площадью 77,4 кв.м, в центре города в доме 2004 г.п. Уютная планировка: прихожая 8,7 кв.м, кухня 13,4 кв.м, гостиная 17,9 + спальня 16,6 кв.м, кабинет 10 кв.м, ванная комната совмещенная 7,1 кв.м. В квартире качественный ремонт, импортные материалы. Квартира меблированная, встроенная кухня, джакузи, душевая кабинка. Парадная чистая. Двор огорожен, во дворе парковка, детская площадка. Метро в 3 мин. пешком, Финляндский вокзал в 10 мин. пешком.

963-56-63

138

325-65-55

10 800 000 руб.

9 940 000 руб.

www.anspb.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парадная ул.

14-я линия В.О.

Уникальный элитный комплекс в центре города около Таврического сада. Территория комплекса включает в себя прогулочную зону с мощеными дорожками, современные оборудованные детские площадки, места отдыха, подземный паркинг. Также на территории комплекса расположился фитнес-центр класса «Lux».

6-комнатная квартира, общий метраж 183,7 кв, м, жилая площадь 124,1 кв,м, кухня 29 кв,м, большая просторная квартира в историческом центре ВО, дом объект культурного наследия, отлично под офис.

321-18-18 www.anspb.ru

924-10-22

33 167 000 руб.

Литейный пр., 16

325-65-55 www.anspb.ru

+7 (904)-617-83-40

17 000 000 руб.

Ул. Якубовича ПП. Элитное место, угол Фурштатской и Литейного, шикарный фасад дома, закрытый двор, просторная, красивая парадная, 6-к.кв пл. 160 кв.м, h=3,55 м, кухня 13,5 кв.м, 5/7 эт. кирп. дома с капремонтом, лифт, 2-сторонняя, окна на Литейный и во двор, двор закрытый, парковка. Ст. м. «Чернышевская» 7 мин. пеш., рядом казино «Олимпик».

+7 (911)-264-69-52

325-65-55

Квартира после ремонта, вневедомственная охрана, видеонаблюдение свое, кондиц., домофон. Индивидуальная планировка, гостинаякухня, 2 спальни, гардеробная. Пол в прихожей и на кухне кафель, гостиной и комнатах паркетная доска. Кухня на заказ. Исторический центр - Исакиевская пл., р. Нева, Мал. Голландия.

www.anspb.ru

13 000 000 руб.

Караванная ул., д. 14

346-52-29 www.anspb.ru

+7 (901)-303-39-99

11 500 000 руб.

Ланское ш., д. 12 Просторная 4-комнатная 2-стор. квартира в «золотом треугольнике» на пересечении Итальянской и Караванной улицы, общ. пл. 140 кв. м. Жилая 30+25+22,5+18,7 кв. м, кухня 13,6 кв. м. Есть возможность сделать отличную перепланировку. Окна выходят в закрытый двор, стеклопакеты. Двор вымощен цветной плиткой, своя парковка. Вид на Манежную пл. с фонтаном. Рядом ТЦ «Гостиный двор». Исторический центр города.

+7 (911)-914-52-84

373-32-53

2-сторонняя, просторная четырехкомнатная квартира с удачной планировкой. Два балкона,лоджия с колоннами,установлены стеклопакеты. S общ 108 кв. м. Зеленый двор. Престижный благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Собственность более трех лет. Прямая продажа.

www.anspb.ru

10 990 000 руб.

496-27-72 www.anspb.ru

+7 (921)-794-92-25

9 470 000 руб.

139

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморский район, Лахта

Уникальное предложение в экологически чистом месте на берегу Лахтинского залива! В дворцово-парковом ансамбле «Северный Версаль» выставлен на продажу особняк площадью 530 кв.м. Дом создан по индивидуальному проекту в классическом стиле и по своему духу соответствует историческим традициям градостроения Санкт-Петербурга. В трехэтажном особняке удобно расположились сауна, плавательный бассейн площадью 58 кв.м, 3 ванные комнаты, гостиная с камином, гардеробная. С террасы открывается чудесный вид на окрестности.

961-29-72, Куликова Алла

Б. Монетная ул., д. 31-33, кв. 35

Великолепное предложение на Петроградской стороне, в самом сердце Санкт-Петербурга. Просторная 4-комнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь 105,2 кв.м, комнаты 17+15,6+23,2+15,6 кв.м, кухня-столовая 22,2 кв.м. Все перегородки в квартире не капитальные - возможна перепланировка по Вашему усмотрению. Вход со двора. Во дворе детская площадка, парковка. Вокруг много достопримечательностей.

+7 (921) 747-82-88, Анна

140

127640

740-70-40 www.itaka.ru

11 900 000 руб.

Наб. р. Мойки, д. 31

Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. Предлагаем к продаже замечательную 4-комн. квартиру общей площадью 117 кв.м, жилая 77,5 кв.м, расположенную на 4-м этаже 7-этажного дома с комплексным капитальным ремонтом. Чистая парадная, закрытый двор. Из окон квартиры открывается вид на наб. Мойки, Музей А.С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты. Рядом находятся Конюшенная площадь, собор Спаса Нерукотворного образа, Михайловский сад.

993-21-14, Ольга

740-70-40 www.itaka.ru

Цена договорная

57993

740-70-40 www.itaka.ru

40 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ярославский пр., д. 67

118136

Классика вечна! И с этим трудно не согласиться. Продается квартира в парковой зоне в кирпичном доме постройки 2002 года. Проектом и исполнением занимались архитекторы и строители дизайнерской мастерской. В квартире две спальни, кабинет, гостиная и столовая. Кухня полностью оборудована техникой, имеется три с/у, сауна, гардеробная, хозяйственная комната. Три застекленных балкона выходят в сторону парка. В доме имеется автономная котельная.

993-21-14, Ольга

Ул. Белинского, д. 5

Уникальная квартира в "золотом треугольнике" с итальянской террасой и панорамным видом на храмы Санкт-Петербурга. Дом архитектора Володихина построен в 1911 г., капрем. 1986 г. Лифт, одна кв. на площадке. Двусторонняя, балкон в зеленый двор. Просмотр в любое время, квартира готова к продаже.

115803

740-70-40 www.itaka.ru

961-29-72, Куликова Алла

11 000 000 руб.

Загородный пр., д. 14

Роскошная квартира в центре города, у знаменитого перекрестка "Пять углов". Произведен ремонт высокого класса. Квартира с балконом, на 5-м этаже с лифтом. Закрытый двор, парковка. Вблизи вся инфраструктура. Квартира может быть использована как для постоянного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким доходом.

927-77-96, Аврова Юлия

Сестрорецк, ул. Николая Соколова

740-70-40 www.itaka.ru

52 000 000 руб.

128197

740-70-40 www.itaka.ru

7 950 000 руб.

125243

Современная квартира с мансардой в курортном р-не в городке «Еловый Дом» 2008 г.п. 25 км от СПб. Sобщ =152 кв.м, 4 спальни, 2 лоджии, кухня 20 кв.м переходит в холл 36 кв.м, h потолка от 3,3 до 6,6 м, второй свет. Классический стиль, элитная итальянская мебель, качественная бытовая техника, место в подземном паркинге. Уникальное сочетание: европейский комфорт и экологически безупречный курортный р-н. Рядом озеро Сестрорецкий Разлив и трасса «Скандинавия».

961-29-72, Куликова Алла

740-70-40 www.itaka.ru

18 000 000 руб.

141

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Графтио, д. 3

Эксклюзивная 3-комн. кв. расположена в живописном месте – самом сердце Петроградской стороны. Новый дом 2009 г. Круглосуточное в/наблюдение. 2 места в отапливаемом паркинге (паркинг не входит в стоимость). В 2-стор. квартире предусмотрено все для комфортного проживания: 3 прекрасные комнаты 20+19+49 кв. м, 2 с/у, гардеробная, 2 балкона 13,6 и 4,4 кв. м и шикарная терраса 49 кв. м, которая при желании может стать и зимним садом, и просто местом отдыха. Возможен небольшой торг.

716-44-03, Елена Ивановна

пр. Непокоренных, 10

Дом 2003 года постройки. Сделана перепланировка и евроремонт. Из прихожей попадаешь в большую гостиную с застекленным балконом, переходящую в кухню, оборудованную по последнему слову техники. Встроенная кухня. В уютной гостиной - камин. Три спальни по обе стороны гостиной. В ванной - джакузи. Для удобства два туалета в разных концах квартиры. Из окон ландшафтный вид.

+7 (911) 757-08-87, Любовь Федоровна

Приморский пр., д.137, к.1

В жилом комплексе "Золотая Гавань", продается элитная квартира с видом на Финский залив. Просторная гостиная оборудована домашним кинотеатром и экологическим биокамином. Кухнястоловая оснащена современной бытовой техникой. В квартире автономная система кондиционирования. В стоимость включен бокс в подземном паркинге. Эта квартира создана для успешных, целеустремленных людей!

992-88-07, Татьяна

142

121884

740-70-40 www.itaka.ru

18 000 000 руб.

128277

740-70-40 www.itaka.ru

11 900 000 руб.

131695

740-70-40 www.itaka.ru

39 000 000 руб.

Ул. Беринга, д.10

Прекрасная двухсторонняя 4-к.квартира общей площадью 122,3 кв.м.Дом строился( реконструкция) в 1999 году для профессорскопреподавательского состава Университета, рядом знаменитый физ. мат.лицей "Тридцатка".Квартира с отличным ремонтом, два санузла, оригинальное дизайнерское решение объединило кухню и комнату в прекрасную кухню-столовую 48 кв.метров. Охраняемый двор и паркинг.

716-44-03, Елена

пр. КИМа, 7/19

Дом построен по проекту Ф. Лидваля в стиле неоклассицизма. Большая, двухсторонняя, комфортная, тихая квартира с панорамным видом на площадь Балтийских Юнг, куда выходит 4 окна. 3 окна смотрят в зеленый двор, во дворе находится школа и два детских сада. Очень удобная планировка квартиры. В парадной 4 этажа, по одной квартире на этаже. В 5 минутах до станции метро Приморская.

+7 (911) 940-34-53, Людмила Николаевна

Наб. Крюкова канала

Квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербрга. Дом построен в 2001 году, всего 12 квартир, закрытый двор, охрана. С балкона открывается вид на набережную Крюкова канала и такие достопримечательности как Мариинский театр, Никольский и Троицкий соборы. Автономное отопление и горячее водоснабжение от газового котла. Идеальна для 1-2 человек. В квартире большая гостиная 46 кв. метров, спальня 15 кв. метров, кабинет 15 кв. метров, два санузла. Прямая продажа.

919-83-32 Павел

123458

740-70-40 www.itaka.ru

14 500 000 руб.

131055

740-70-40 www.itaka.ru

8 050 000 руб.

124975

740-70-40 www.itaka.ru

33 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ждановская ул. 29

4-х комнатная видовая квартира в элитном жилом комплексе "Идеальный мир" , построенном в 2011 году. Фасад здания облицован натуральным камнем и керамогранитом. Двухуровневый подземный паркинг, автономная котельная. На нижних этажах расположены коммерческие помещения. Охрана. Квартира без отделки. Собственность. Высота потолков 3.20 м. Прямая продажа.

+7 (911) 221-60-00, Нэлли

Почтамтская ул. д. 11

Просторная 2-х кв-ра в историческом центре Санкт - Петербурга!!! Двор закрыт на автоматические ворота, зеленый скверик, парковаться жителям дома мест хватает. Отличное состояние квартиры и подъезда. Прямая продажа. Возможен небольшой торг. В собственности квартира находится менее трех лет.

130838

Савушкина ул., д.125

Прекрасная видовая 5 к.кв-ра (пентхаус) 17 и 18 этажи с видом на залив! Евроремонт, общ. пл. 145 кв. м.,2 сан/узла, 2 балкона, паркет, 2-х сторонняя.

740-70-40

www.itaka.ru

25 000 000 руб.

116168

740-70-40

www.itaka.ru

930-52-61, Вязовая Марина Анатольевна

ул. Яхтенная д. 3, к.1

Потрясающая 3 к. кв. с просторными комнатами и шикарной панорамой в элитном доме в 15 мин. езды от м.Ст.Деревня. Ремонт выполнен в классическом стиле. 2 сан/узла с ванной, душевой кабиной. 2 лоджии. Парадная чистая, светлая с ремонтом и консьержем. Документы готовы. Ждем только Вас!

www.itaka.ru

930-52-61 Вязовая Марина Анатольевна

Кондратьевский пр. д. 85 к.2

8 900 000 руб.

130322

1 к.кв-ра в отличном состоянии, Калининский р-он, застекленная лоджия, кирпичный дом, ВП.

740-70-40 3 590 000 руб.

17 950 000 руб.

128076

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (905) 275-38-01, Зубович Ирина Витальевна

г. Сестрорецк, ул. Токарева, д. 18 А

Отличный 4-х этажн. коттедж на 12+2 сот. в зелен. зоне Сестрорецка. В доме общ. S-646 кв. м., 9 комнат, Sжил. -185 кв. м., кухня - 26 кв. м., 3 с/узла с джакузи, сауна. В доме зимний сад, бассейн. Произведен качественный ремонт, кафель, паркет. Дом газифицирован, центр. водопровод и канализация.

www.itaka.ru

+7 (905) 275-38-01, Зубович Ирина Витальевна

130804

11 880 000 руб.

132002

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (921) 370-03-71, Кулешова Евгения Михайловна

6 500 000 руб.

143

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Комендантский пр.д.23.к.1

Просторная, уютная и ухоженная кв-ра с отл. ремонтом в современном, престижном доме рядом с метро. Гостиная-25м. Встр. кухня и встр.шкафы. Теплые полы в кухне, в санузлах, прихожей и на террасе.Терраса - 9м, 2 с/узла, просторный холл 12м.! Видеонаблюдение внутридомовой и прилегающей терр-ии, консьерж, рядом паркинги. Во дворе дет. сад, школа.

+7 (905) 215-22-96, Родионова Надежда Александровна

Бухарестская ул., д .96

Отл. кв-ра в новом доме! Оригинальная планировка, 3 лоджии. Рядом парк. Отличная транспортная доступность! Удобный выезд на КАД. Комната 23м. полукруглая, в квартире 3 застекленных лоджии. Площадь квартиры без лоджий 80м. Площадь лоджий 10м. (4м. +3м. +3м. ) приведенная площадь лоджий 5м. С/У раздельный, ванная- 3,4м. 4Лифта! Смотрите план кв-ры на сайте.

982-69-27, Лапочкин Вячеслав Иванович

Пр. Просвещения, д. 33

129002

Песочная наб. д.40

129811

Отличная видовая квартира в центре города! "Омега-Хауз"2хуровневая квартира. Терраса 174м2. зимний сад, 61,9м2 с видом на Крестовский остров. Прямая продажа, без отделки.

740-70-40

www.itaka.ru

8 200 000 руб.

127991

740-70-40

www.itaka.ru

+7 (905) 215-22-96, Родионова Надежда Александровна

Дмитровский пер., д. 10.

Прямая продажа. Элитная квартира, метро Владимирская и Достоевская в 5 минутах ходьбы, 2 санузла, стеклопакеты, встроенная мебель, бытовая техника, в квартире никто не проживает и не прописан. Домофон, чистая парадная.

www.itaka.ru

6 700 000 руб.

128338

105 000 000 руб.

131473

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (921) 352-05-27, Елена Евгеньевна.

ул. Маршала Тухачевского, д. 13

14 100 000 руб.

131877

Отличная двухсторонняя квартира с евроремонтом в кирпичном доме 2003 г. потройки, с двумя лоджиями 3,5 и 1,5м + балкон, с двумя санузлами, полы с подогревом, встроенная кухня, большой холл. Напротив сквер с прудом. 7мин. пешком до ст. метро "пр. Просвещения".

+7 (921) 364-95-34, Марина Викторовна.

740-70-40

3к. кв. инд. планировки. Кухня-столовая, три санузла, две лоджии и балкон с видом на парк. Санузлы оборудованы импортной сантехникой, бойлерами разной емкости и электросушилками. Кухонная мебель итальянского произв., встр. техника немецкой фирмы AEG. Охр. территория и парковка, закрытая детская площадка.

www.itaka.ru

11 500 000 руб.

144

740-70-40 www.itaka.ru

972-11-51, Марина Александровна.

9 300 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Дачный пр. д. 24 корп.2

Квартира с отличным ремонтом и планировкой в новом кирпичном доме общей площадью 117 кв.м. Комнаты изолированные. Кухня-гостиная 45,8 кв.м. Два санузла. Деревянные стеклопакеты. Евростандарт. Есть балкон и лоджия. Во дворе парковочное место на закрытой парковке, которое входит в стоимость квартиры. От станции метро «Проспект Ветеранов» две минуты пешком. Прямая продажа.

+7 (921) 653-99-39, Наталья

128900

740-70-40 www.itaka.ru

11 913 000 руб.

Глухарская ул., 19

Дом расположен в элитном микрорайоне, рядом лесопарк. Охраняемый двор. Паркинг. Квартира в отличном состоянии. Встроенная кухня с бытовой техникой, теплые полы. 2 лоджии и балкон. Большая ванная комната - 9м . Сауна. 2 с/узла. 2 большие гардеробные + отдельная кладовая на лестничной площадке. Развитая инфраструктура.

953-14-90 Людмила Викторовна

Ул. Профессора Попова

Московский пр.

1-комн. кв в новом доме в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне рядом с Песочной набережной в 15 минутах пешком до ст. м. «Петроградская». Дом построен в тихом уютном районе, окруженном зеленью садов и парков Аптекарского и Каменного островов. Рядом ЦПКиО и Приморский парк Победы прекрасные места для отдыха и прогулок. Квартира площадью 63,43 кв. м, 5/9 эт. В доме предусмотрен подземный паркинг и консьерж.

Шикарная двухуровневая квартира с панорамным видом и террасой в строящемся жилом комплексе бизнес-класса. Квартира площадью 297,89 кв. м состоит из 4 комнат, высота потолков – 3 м. В доме предусмотрены помещения для консьержей и охраны, закрытый охраняемый паркинг на 212 машин и гостевая стоянка на 29 машин, системы видеонаблюдения, выделенный Интернет-канал. Планируемый срок сдачи дома III кв. 2012 года. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.spbnovostroy.ru.

777-11-33

740-70-40 www.itaka.ru

9 174 357 руб.

777-11-33

Кирочная ул.

Б. Посадская ул.

2-комн. кв-ра в элитном жилом квартале в центре Петербурга. Подземный паркинг на 1721 машиноместо, бесшумные лифты, системы связи и телевидения (спутниковое и эфирное), выделенный интернет-канал. На территории 10 га будут расположены жилые здания, офисные центры, магазины, новые улицы. Все дома выполнены в едином классическом архитектурном стиле. Напротив – Таврический сад. Планируемый срок сдачи дома IV кв. 2012 года. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.spbnovostroy.ru.

1-комн. квартира в элитном жилом комплексе, расположенном в самом сердце Петроградской стороны в 10 минутах ходьбы станция метро «Горьковская». Рядом Ботанический сад, Александровский сад, Лопухинский сад. Имеется подземный двухэтажный отапливаемый паркинг. Высота потолков 3,3 м. Для удобства покупателей предусмотрены удобные формы оплаты: беспроцентная рассрочка на 36 месяцев, рассрочка до декабря 2014 года, ипотека. Планируемый срок сдачи дома IV кв. 2012 года. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.spbnovostroy.ru.

777-11-33

740-70-40 www.itaka.ru

14 308 000 руб.

777-11-33

132080

740-70-40 www.itaka.ru

15 000 000 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

21 532 978 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

8 153 964 руб.

145

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморское ш., д. 424а

Парадная ул., д. 3

7-этажный элитный жилой комплекс CRYSTAL – единственное предложение высотного комплекса с возможностью постоянного проживания на первой береговой линии Финского залива в окружении золотых песчаных дюн и корабельных сосен. Всего в комплексе 96 апартаментов площадью от 70 до 270 кв.м и две инфраструктурные зоны: SPA-центр и кафе. Срок сдачи: дом сдан.

Уникальный архитектурный проект класса de luxe в историческом центре города, в 2 шагах от Таврического сада и Смольного собора. На территории квартала размещены: магазины, фитнес-центр, салоны красоты, кафе. Жилой комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, на территории дома – собственная благоустроенная пешеходная зона. Первая очередь – сдана, вторая очередь – II кв. 2012 года, третья очередь – IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

8 900 000 руб.

Б. Посадская ул.

Уникальный архитектурный проект в центре Петроградской стороны, оснащенный современными инженерными коммуникациями и двухуровневым подземным паркингом. Срок сдачи: II кв. 2012 года.

Элитный жилой комплекс «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Горьковская». Комплекс выполнен в стиле доходных домов XIX–XX вв. (это подчеркнуто и в архитектуре здания, и в большом обилии штукатурки, и в цветовой гамме) и состоит из двух отдельно стоящих корпусов, каждый из которых имеет собственные входы, паркинг и благоустроенную территорию. Срок сдачи: VI кв. 2015 года.

www.elita-spb.ru

7 745 000 руб.

146

www.elita-spb.ru

9 351 700 руб.

Б. Зеленина ул.

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

6 131 850 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кирочная ул., д. 64

Новгородская ул., д. 23

Новый дом с большим подземным паркингом с автомойкой расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, из окон квартир жилого комплекса открываются уникальные виды на Северную столицу. Фасад здания облицован гранитом и вставками из натурального кварцита. Бутики, фитнес-центр, офисы на первых этажах. На квартиры оформлена собственность.

В 9–12-этажном жилом комплексе представлен широкий выбор квартир: от 1- до 5-комнатных площадью от 40 до 190 кв.м. На территории комплекса находятся: фитнес-центр, химчистка, кафе, аптека, прачечная, магазин, детская комната, отделение банка, отапливаемый паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

www.elita-spb.ru

17 550 000 руб.

6 000 000 руб.

Депутатская ул., д. 34

Каменноостровский пр., д. 64

Элитный дом на Крестовском острове класса de luxe. Из окон квартир открываются красивейшие виды на перспективу Средней Невки, Елагина и Крестовского островов. Срок сдачи: II кв. 2013 года.

8-этажный элитный жилой комплекс на Каменноостровском проспекте - жемчужине Петроградской стороны. Навесной вентилируемый фасад облицован натуральным камнем. Высокие потолки, высокотехнологичное импортное оборудование класса HI-END. Трехступенчатая очистка воды, подземный паркинг, благоустроенная охраняемая территория двора. Дом сдан.

740-20-66 www.elita-spb.ru

31 445 600 руб.

Ждановская ул., д. 29

Единственный дом премиум-класса в Московском районе. Панорамное остекление. Окна из ценных пород дерева. Скоростные лифты. Двухуровневый паркинг. Двухуровневый парадный вход. Зона для приема гостей. На квартиры оформлена собственность.

Жилой комплекс премиум-класса. Уникальный архитектурный проект с двухуровневым парадным вестибюлем, открытыми террасами и красивой благоустроенной территорией. Для охраны жилого комплекса используются новейшие системы безопасности и видеонаблюдения. Двухуровневые апартаменты на верхних этажах позволят воплотить дизайн-проект любой сложности. Индивидуальная система кондиционирования, собственная газовая котельная. В жилом комплексе находится двухуровневый подземный паркинг. На квартиры оформлена собственность.

www.elita-spb.ru

21 996 500 руб.

740-20-66 www.elita-spb.ru

9 240 000 руб.

Московский пр., д. 181

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

13 904 000 руб.

147

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Тверская ул., д. 1

Крестовский пр., 15 Жилой комплекс класса de luxe и premium. 2-комнатная квартира 94 кв.м. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru.

327-08-08

973-08-08 321-18-18 195 000 руб./кв.м

пр. Добролюбова, д. 3

Лучшая видовая квартира в доме и одна из лучших на Крестовском острове в двух уровнях без отделки. Ремонт под чистовую отделку. Есть отличный дизайн-проект. Возможность установки камина. В стоимость входит два машиноместа в подземном паркинге. Общая площадь 310 кв. м.

325-75-77 www.nev-al.ru

+7(921)966-88-23, 966-88-23, Бугаев Александр

85 000 000 руб.

Б. Зеленина ул., д. 8, корп. 2 Роскошная квартира в историческом центре в 5 минутах от метро "Спортивная" и Петропавловской крепости с уникальным видом на Неву, Стрелку ВО, Исаакиевский собор. Дом 1906 года постройки. Два входа в квартиру: парадный с пр. Добролюбова и со двора. Окна на 2 стороны. Большой, зеленый двор с парковкой. Отличная планировка, 2 эркера, балкон, h - 3,5 м, общая площадь 236 кв. м, жилая - 151,5 кв. м. Под чистовую отделку, перепланировка узаконена. Прямая продажа.

+7 (921) 314-62-73

2-уровн. видовая квартира (910-й этажи) площадью 191,60 кв. м, 2 застекленные лоджии (5,5 и 11,1 кв.м), открытая терраса 54,0 кв.м, в ЖК «Чкаловский» 2006 г. постройки. Панорамные окна; прекрасный вид на Петропавловскую крепость, Исаакиевский собор, храм Спас на Крови, Князь-Владимирский собор, Соборную мечеть, Троицкий собор; благоустроенная и охраняемая территория, видеонаблюдение, собственная крышная газовая котельная; 3-уров. закрытый паркинг; собственность на квартиру более 3 лет, возможна ипотека.

+7 (812) 643-36-73, +7 (812) 973-73-59

325-16-99

321-18-18

36 000 000 руб.

25 000 000 руб.

Ул. Кольцова, д. 59

Проспект Луначарского, дом 13, корпус 1 7-комнатная квартира, общая площадь 328,2 кв. м, 25 этаж с мансардой и мезонином 25-этажного монолитно-кирпичного дома, ст. м. "Озерки", на первом этаже торговые галереи, супермаркет, во внутридворовой части спортивно-оздоровительный клуб с бассейном.

8 (812) 922-80-22

Таунхаус Sобщ=274 кв.м. Зона коттеджной застройки. Своя огороженная территория. Верхнее Суздальское озеро – 100 м, м. «Озерки» 10 мин. пешком. С отделкой евро. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru.

973-08-08 327-08-08

148

93 000 руб./кв.м

22 940 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ленинский проспект, дом 104

Дачный проспект, дом 17, корпус 3 8-комнатная квартира, общая площадь 320,7 кв.м, 15 этаж с мансардой и мезонином 15-этажного монолитно-кирпичного дома, метро Ленинский проспект.

7-комнатная квартира, общая площадь 250,4 кв.м., 25-26/26-этажного монолитно-кирпичного дома, м. Проспект Ветеранов.

8 (812) 922-80-22

22 896 000 руб.

Сестрорецк

19 700 000 руб.

Малый пр. П.С Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагаются таунхаусы площадью 275 кв. м. Потолки 3 м. Нижний таунхаус имеет встроенный гараж с автоматическими воротами. Современные звукоизоляционные материалы и высококачественные оконные профили. Подключены все коммуникации. Развита инфраструктура комплекса: автостоянка, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Ландшафтный дизайн территорий. Круглосуточная охрана. Собственность!

Общая площадь 104 кв. м., 7 этаж. Квартира с видом на город в новом доме с качественным ремонтом, готовая к проживанию. Два парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

921-18-80

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

19 100 000 руб.

Костромской пр., д. 71

18 000 000 руб.

ул. Маркина д. 16а Дом премиум класса Family House. Квартира расположена на 3-м этаже. Квартира 5-комнатная, 3-сторонняя, 3-спальневая. Спальни 18,3+20,4+14,1 кв.м. Кухнястоловая с эркером – 17,2 кв.м. Гостиная – 26,1 кв.м. Кабинет – 23,2 кв.м. 3 ванных комнаты, одна из них с окном + гостевой туалет с хозяйственным блоком. 2 холла, 2 гардеробные, потолки – 3,10 м. Общая площадь 175,5 кв.м + застекленные балконы 5,7 и 5,0 кв.м и застекленная лоджия – 4,8 кв.м. С лоджией и балконами – 195 кв.м. Солнце в квартире – в течение всего дня. Ванные комнаты при каждой спальне. Квартира без отделки. Прямая продажа.

Общая площадь 106 кв.м, 2/6 эт. Полностью обустроенная квартира в новом элитном доме 2005 года постройки. Дизайнерский ремонт. Дом находится в самом центре Петроградской стороны рядом с Александровским парком. Окна квартиры выходят в сторону сквера с детской площадкой.

921-18-80

973-08-08, 946-07-90

17 800 000 руб.

17 500 000 руб.

149

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Коломяги

Караванная ул., 24-26

В продаже осталось 3 таунхауса площадью 208 кв.м в элитном коттеджном комплексе «Респект-Хаус», расположенном в тихом и зеленом микрорайоне Коломяги Приморского района. Коттеджный комплекс рассчитан на 18 семей. Оформлена собственность. Высокое качество строительства: отделка фасадов из кирпича с облицовкой камнем. Все коммуникации подключены. Охраняемая, благоустроенная территория. Достойные соседи.

3-х комнатная квартира общей площадью 110,4 кв. м. Элитное место в центре города. Парадный вход, закрытая парковка, кухнястоловая 29 кв.м, потолки 3,5 м. Дом после капитального ремонта. Двор в собственности жильцов.

363-22-22 17 000 000 руб.

325-75-77 www.nev-al.ru

www.spb.knightfrank.ru +7 (921) 969-70-47, Юрий Сергеевич

15 900 000 руб.

Большой Сампсониевский пр. д. 4-6

Ул. Маркина, д. 16а

93 кв.м, 18/22 эт. Тихая видовая квартира в ЖК «Монблан». Вид на парк Военно-медицинской академии и в сторону Невы и Литейного моста. Не видно «Петровского форта». Парковочное место в подземном паркинге.

3-комнатная квартира 106,1м: 43м – гостиная-столовая + 10,3 – кухня, 23,8 + 13,2 – комнаты. Квартира на 2-ом этаже в элитном доме 2005 г. постройки с ремонтом, итальянской мебелью и встроенной техникой. Тихое место, развитая инфраструктура, в непосредственной близости от Петропавловской крепости, Александровского парка, Дворцовой площади. В доме охрана, система видеонаблюдения, индивидуальная газовая котельная, фильтры очистки воды, 2 с/у (ванная 8,6м), потолки 2,91м.

921-18-80

325-99-46

14 000 000 руб.

15 000 000 руб.

п. Парголово

Сестрорецк Коттедж, 252 кв. м, 3-этаж., газ. отопление, локальная канализация, эл-во, ИЖС, На участке 12.4 сотки, располагаются 2 автономных коттеджа и 1 баня. 1 Коттедж 252м. кв. 3 этажа, 4 спальных, бильярдная 31кв. м., каминный зал 31кв. м., кухня столовая 31кв. м. и тд. На территории пруд с фонтаном, водопадом и подсветкой. Мощение тротуарной плиткой. 2 коттедж 135м. кв. ВИП класса! На 1 этаже теплый гараж, сауна, комната отдыха, ванная комната, туалет. На 2 этаже кухня-студия 38м. кв., спальная и совмещенный санузел с джакузи, теплый пол везде. Баня 2 этажа 110м. кв. с кинозалом и баром. Общая площадь 500 кв.м.

967-02-02

Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагаются коттеджи на 2 апартамента. Площадь каждого 300 кв.м. Из окон открывается панорамный вид на озеро Разлив и окружающий лес. Подключены все центральные инженерные коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Единый ландшафтный дизайн территорий. Круглосуточная охрана. Собственность!

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

13 800 000 руб.

150

13 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кузьмолово, ул. Заозерная, д. 1

Сестрорецк 10 км от ст. м. «Гражданский пр.», «Парнас». 3/5-этажного кирпичного дома, 5-комн. кв. с автономным отоплением, S общ. = 149,5 кв. м. Столовая-кухня и гостиная с камином 43,9 кв. м, кабинет 8,8 кв. м, 3 комнаты – 12 + 14,8 + 29,6 кв. м, небольшая комната для обслуживающего персонала 7,13 кв. м, 2 санузла с душем, джакузи, сауна. Присутствует все необходимое встроенная техника и мебель + как бонус гараж рядом с домом.

Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагаются коттеджи на 4 апартамента. Площадь каждого 290 кв. м. Апартаменты вертикально зонированы: 1 эт. — крытая парковка на два м/м, тех. этаж; 2 эт. — жилая зона; 3 эт. — спальни; 4 эт. — мансарда. Подключены все коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Круглосуточная охрана. Собственность!

+7 (904) 600-04-92

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

11 640 000 руб.

12 000 000 руб.

Проспект Луначарского, дом 13, корпус 1

Конная ул., д. 14

5-комнатная квартира, общая площадь 172,3 кв.м., 16/25-этажного монолитно-кирпичного дома, м. Озерки, на первом этаже торговые галереи, супермаркет, во внутридворовой части спортивно-оздоровительный клуб с бассейном.

Солнечная квартира 50 кв. м. с окнами во двор на 2 этаже 6 этажного дома. Терраса 14 кв. м.Парковочное место в отапливаемом паркинге (лифт из паркинга на этаж). Элитный дом 2003 года постройки в центре города. В доме есть зимний сад и огромная летняя терраса. В квартире: бронированные окна, система шумоизоляции, охранно-пожарная сигнализация, система кондиционирования и очистки воздуха, дополнительная система очистки воды (семи ступенчатый фильтр). Возможна ипотека.

8 (812) 922-80-22

989-60-00

11 000 000 руб.

Б. Посадская ул., д. 12

9 500 000 руб.

Б. Посадская ул., д. 12 Элитный жилой комплекс для благородных семейств. Архитектура дома воссоздает стиль модерн. Первые этажи облицованы натуральным камнем. Парадные вестибюли, современная инженерия и инфраструктура. Планировочные решения отличает индивидуальность и простор, эргономика и обилие света за счет больших окон и потолков 3,3 м. Закрытый двор, подземный паркинг с лифтом. Квартиры от 40 до 142 кв.м. Срок сдачи – IV квартал 2014 г.

Элитный жилой комплекс для благородных семейств. Архитектура дома воссоздает стиль модерн. Первые этажи облицованы натуральным камнем. Парадные вестибюли, современная инженерия и инфраструктура. Планировочные решения отличает простор, эргономика и обилие света за счет больших окон и потолков 3,3 м. Закрытый двор, подземный паркинг с лифтом. Квартиры от 40 до 142 кв.м. Срок сдачи – IV квартал 2014 г.

915-16-32, Давыдов Денис

965-64-99, Гапонова Екатерина

361-88-88

www.newpremium.ru

8 255 000 руб.

7 442 383 руб.

151

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Сестрорецк

Сестрорецк Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагается квартира площадью 82, 3 кв.м в семиэтажном корпусе на 31 апартамент. Предусмотрено одно машиноместо на стоянке. В комплексе подключены все центральные инженерные коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Единый ландшафтный дизайн территорий. Круглосуточная охрана. Собственность!

Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагается квартира площадью 76,1 кв.м в семиэтажном корпусе на 31 апартамент. Предусмотрено одно машиноместо на стоянке. В комплексе подключены все центральные инженерные коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Единый ландшафтный дизайн территорий. Круглосуточная охрана. Собственность!

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

5 761 000 руб.

4 566 000 руб.

Комендантский пр., д. 23/1

Костромской пр., д. 10 Квартира комфорт-класса в жилом комплексе, расположенном в одном из крупнейших и зеленых районов Петербурга – Выборгском. Всего в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Удельная», где также находится железнодорожная станция «Удельная». 9-этажный дом с небольшим количеством квартир. Бесшумные лифты ОТИС, остекленные балконы и лоджии, входные металлические двери, импортные радиаторы, подземный паркинг. Срок сдачи – II кв. 2013 г.

908-05-90, Юлия Батогова 1-комн. квартира общ. 38,5 кв. м, комн. 16,5 кв.м, кухня 11,5 кв.м. Престижный современный кирпичный дом, рядом магазин «Семья», весь транспорт, квартал до метро. Окна – на восточную сторону. Лоджия застеклена.

973-10-50

496-27-72

www.newpremium.ru

3 950 000 руб.

3 252 978 руб.

п. Парголово, ул. 1-го Мая д.59

Тверская ул., д. 6 Коттедж "Александр". Общая площадь коттеджа 1000 м.кв. Идеален для проведения торжеств. Банкетный зал на 60-70 человек. Кухня: европейская, восточная, японская, официанты. Возможно самим воспользоваться кухней, всё необходимое оборудование мы предоставим бесплатно, мангал на 20 шампуров, газовая плита с духовкой, два холодильника. Концертная сцена, тамада, караоке, мультимедиа проектор, спутниковое ТВ, профессилнальный звук, свет. Пентхаус с джакузи и терассой 30 кв.м. дпя новобрачных! Бильярд (пул). Сауна, бассейн 3,5 х 7,5 метров, глубина 1,5 метра. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ И НАЦЕНОК!

986-23-32

25 000 / сутки.

152

361-88-88

www.anspb.ru

Великолепный пентхаус в доме класса de luxe. Дизайн интерьеров разработан в Миланской студии Armani Casa. Общая площадь пентхауса 350 кв.м. Панорамные окна. Обзор 360. Весь Петербург. Высота потолков 4,40 м. Площадь 251,6 кв.м + терраса 34,8 кв.м + терраса на крыше пентхауза 190 кв.м. Камин. 3 спальни, кабинет, кухнястоловая, гостиная, 3 ванных комнаты. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru

327-08-08

973-08-08 Цена по запросу

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

65 000 000 руб.

Итальянская ул. 33

286 кв.м, 5,6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера это речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двухсторонняя, просторная. 2 Паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Продается 5 к.кв. площадью 223 кв.м на Итальянской ул.,33. Гостиная 60кв.м, 4 спальни, 3 СY, авторский дизайн, камин, голландская печь, смотровая площадка. Вид на Манежную площадь, фонтан. T. (812)922 9310 Жаколкина Светлана "Центральное Агентство Недвижимости"

57 200 000 руб.

№00725

Робеспьера набережная, 4

Каменноостровский пр, 64 к. 2

Yникальная квартира 170 кв. м. с авторским дизайном в стиле «Хайтек» на Крестовском острове, в парковой зоне. Зимний сад, стеклянные эркеры, 2 спальни, 2 санузла, кабинет, гостиная с уникальной росписью, подземный паркинг. Стильная квартира для современных людей. T. 8 911 227 06 59, 8 965 007 10 03 Марина АН "А Элита"

190 кв.м, 8/8 эт. Светлая видовая квартира в новом элитном ярком доме, отделенном от Каменноостровского пр. зеленой аллеей. Через панорамные окна отличный вид на Невку, Лопухинский сад, а спальни с лоджиями выходят в тихий зеленый двор. Подземный паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

50 000 000 руб.

№00001

КРЕСTОВСКИЙ ОСTРОВ, YЛ. РЮХИНА, д. 10

Кронверкская ул. 29

''Tолстовский Дом''. Yбраны все перегородки. Закрытый охраняемый внутренний двор. Закрытая парадная. Прямая продажа. Общая площадь 250 кв. м.

Продается 4 к.кв. общ.пл.: 145 кв.м. пл.комн.: 34+25+22+20 кухня: 27 кв.м. этаж/этажность: 4/5

T. 966 88 23, Бугаев Александр.

154

45 000 000 руб.

№0006

Рубинштейна ул., д. 15 17

T. 932 53 07 Семичева Н.А.

64 000 000 руб.

52 000 000 руб.

№82151

Элитная, видовая: окна на канал, Никольский Собор, парк.180 кв.м, 6/7 эт, 4 комн: 50/30/25/16, кухня 15, холл 30, 2 с/у, парковочные места,охрана. Действующие камины, паркет, дорогая мебель, состояние новой. Дом памятник, документы готовы, перепланировки узаконены. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№87029

255 кв.м, 8/8 эт. Видовая квартира с панорамными окнами и просторной террасой в новом элитном комплексе в глубине от Каменноостровского. Tерраса, гостиная и кабинет выходят в сторону Невки, Лопухинского сада. Спальни в тихий зеленый двор. Паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

46 000 000 руб.

№00680

Крюкова канала наб.

№00679

Каменноостровский пр., 64 к. 2

72 900 000 руб.

43 000 000 руб.

№218283

319 кв.м, 6 7/7 эт. Yникальный пентхаус с башенкой и своим выходом на крышу в знаменитом «Клубном доме архитектора Романова». Парадная в классическом стиле. Возможность обустроить видовую террасу на крыше. Свободная планировка. Без отделки. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

№00341

Динамо пр., 12

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

15 линия Васильевского острова

40 000 000 руб.

№00039

T. 967 17 26, Храброва Маргарита

40 000 000 руб.

№87038

Отдельностоящий двухэтажный дом в историческом районе Петербурга. Общая площадь 205 метров. Свободная планировка. Земельный участок в собственности.

Tаврическая ул. 37

4 комн. кв., общ. пл. 240 кв.м. 15/24. Шикарный панорамный вид на акваторию финского залива и морской порт. Площадь терасс 80 кв.м. Возможна площадка для вертолета. Дом 2003 г. постройки. Паркинг, консьерж, охрана. В 2014 будет въезд на СЗД.

114 кв.м, 1/3 эт. Редкое предложение в самом амбициозном комплексе Каменного о ва, с видом на воду и парк. Квартира расположена на высоком 1 этаже. Окна просторной кухни гостиной выходят на улицу и парк, а спальня выходит на тихий пруд. Подземный паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 941 55 33 "Sun@Rad Sea"

39 900 000 руб.

Адмиралтейская наб. 12

Квартира площадью 166 ква. м, 6/8 эт. Yникальное предложение в респектабельном доме. Высококачественный ремонт. Продается с мебелью. Закрытый двор. Соб сть более 3 х лет. П.П.

Продается 4 к.кв. общ.пл.: 192.8 кв.м. пл.комн.: 76.0+22.6+10.5+43.0 кухня: 17.3 кв.м. этаж/этажность: 3/5

T. 7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

38 000 000 руб.

№8762

Пушкарский пер.

T. 340 04 94 Курляндская И.Г.

Петровский проспект, 14

5 ти комнатная ВИДОВАЯ (окна на пешеходную 7 ю линию) квартира с ЕВРОремонтом. Элитный кирпичный дом 2002 года постройки ,4/8эт. , 164 кв.м общ. пл.,. гостиная 26 кв.м.. кабинет 14.5 кв.м, 3(три) спальни 20 (балкон)+ 17+19 , кухня 17.5 кв.м, 3 сан/узла, паркинг, круглосуточная охрана, детская площадка, достойные соседи, отличное правление TСЖ. Перепланировка узаконена, можем продать по ипотеке. Прямая 35 000 000 руб. продажа. T. +7 921 3037739 Ольга. ООО"Форт недвижимость"

188 кв.м, 9 10/10 эт. Видовая двухуровневая квартира с панорамными окнами, террасой 18 кв.м и высокими потолками, в новом жилом комплексе с благоустроенной территорией. Из окон изумительный вид на воду, купол Исаакиевского собора и зелень Петровского о ва. www.vipflat.ru T. 332 46 46

№

В.О. 7 я линия д.34

39 900 000 руб.

36 000 000 руб.

№215675

2 ая Березовая аллея, 13 15

№00001

ул. Капитанская, д. 4

33 900 000 руб.

№00695

T. (812)922 9310 Жаколкина Светлана "Центральное Агентство Недвижимости"

№00686

Продается 2 к.кв. площадью 116 кв.м в историческом центре города на Tаврической ул., дом 37. Парадный вход, охрана, парковка балкон, действующий камин, лепнина, наборный паркет, вид на Дворец.

155

Кирочная ул.

Продается двусторонняя видовая квартира с красивым парадным входом общ. пл. 116.3 м., потолком 3, 5 м, отл. планировки с качественным дизайнерским ремонтом в классическом стиле, с заменой перекрытий и коммуникаций, теплым полом, парковка.

Элитная квартира в историческом центре города.Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов(мрамор,массив,и т.д),подогрев полов,бронированная дверь,видеонаблюдение.Кватрира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой,рядом Tаврический сад.Tорг. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 322 52 40 Василевская Е.А.

29 950 000 руб.

№208607

Грибоедова кан. наб. 35

2 я линия В.О., 25

143 кв.м, 6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера это речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двухсторонняя, просторная. Паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

174 кв.м, 3/5 эт. Двухуровневая просторная квартира с дизайнерским ремонтом. В доме после реконструкции в 2006 году на тихой зеленой 2 линии В.О. рядом с Ростральными колоннами... Парадная с отделкой мрамором. Консьерж. Возможна аренда встроенного гаража. www.vipflat.ru T. 332 46 46

28 600 000 руб.

№00723

Робеспьера набережная, 4

Рылеева ул. 2

Общая площадь 161 кв.м, 3/9 этаж. Полностью обустроенная вартира в новом кирпичном доме 2000 г.п. Высококачественный ремонт. Подземный гараж входит в стоимость.

Шикарная 3 к.квартира площадью 102 м. с замечательным видом на Спасо Преображенский собор. Yдобная планировка, очень качествен ный ремонт, уютная атмосфера в квартире, элитный дом, парковка все для комфортного проживания в центре города.

T. 921 18 80

26 900 000 руб.

№

ул. Всеволода Вишневского д. 13

T. 380 30 01 Баскакова И.И.

Галерный пр. д.5

СФК. Кв. 130 кв.м между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором: Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. В 2008 г. рек. улицы. Из окон виден купол Исаакия, зел. евр. двор с фонтаном. Светло, солн., тихо. Паркинг. Комм. кв. нет. Мансарда. Ст. м. ''Адмиралтейская'', 2 мин. пешком. Прямая продажа. Парадный вход с Бол. Морской. Охрана. Можно под офис. T. 8 (911) 915 03 43 "Большая морская"

ВИДОВАЯ квартира в новом доме на В.О. Кв. 2 х этажная расположена на 15 и 16 этажах. Sо= 298 м. Дизайн. Панорамное остекление с видом на Залив по всей квартире. Зимний сад. Охрана. Закрытый. двор. Парковка во дворе. Собственность. ПП.

156

25 000 000 руб.

№00001

Большая Морская ул.

T. 926 98 60 «Микс»

догов.

29 000 000 руб.

27 200 000 руб.

№48550

33 000 000 руб.

№00720

Квартира с новым ремонтом, 132 кв.м с двумя лоджиями, на 6 м этаже, консьерж, окна во двор комплекса, на юго запад. Финская малошумная приточно вытяжная вентиляционная установка, 1 машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. Прямая продажа. T. 715 1541

26 000 000 руб.

№163295

Элитная видовая 4 х комн. квартира на берегу Финского залива, панорамные окна, потрясающие виды, 3/17 этаж, Общая 208кв.м., Гостиная 50кв.м, Спальня 27кв.м, Спальня 16кв.м.,Кабинет 20кв.м., Кухня 25кв.м., 2 санузла, дизайн. ремонт, консьерж, закрытый паркинг. T. 8 901 320 27 33, 334 32 53, www.anspb.ru

25 000 000 руб.

№

Шпалерная ул., 60

№158052_553

Капитанская ул.4

№00037

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

27 я линия В.О., д. 16

167 кв.м, 3/12 эт. Видовая квартира в новом доме напротив Каменного острова. Просторная гостиная и кухня с панорамными окнами выходят на Малую Невку. Tихие спальни смотрят перпендикулярно набережной и вдоль них тянется застекленная лоджия. Паркинг. www.vipflat.ru

Общая площадь 151 кв.м, 17 18/18 эт. Два видовых пентхауса 145 кв.м и 151 кв.м на одном уровне 18 эт. в ЖК ''Финансист''. Из одного пентхауса вид на Финский залив, из другого на Васильевский остров и на Финский залив. Панорамное остекление. Высота потолков 3.20 м. Подземный паркинг. Собственность. T. 921 18 80

T. 332 46 46

22 900 000 руб.

№00681

Песочная наб., 18

Исполкомская ул. 3

130 кв.м, 2/8 эт. Квартира в новом доме в Парадном квартале, в двух шагах от Tаврического сада и Смольного. Цена ниже предложений застройщика. Квартира без ремонта, двусторонняя. Окна на благоустроенную территорию. Корпус достраивается, будет сдан в июне 2012г. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Продается комфортабельная квартира в клубном доме на 18 квартир, общей площадью 112 кв.м. В доме созданы все условия для комфортной жизни, закрытый, охраняемая парковка, хорошее TСЖ. Квартира выполнена в классическом стиле.

20 900 000 руб.

№00724

Парадная ул., 1, к.7

T. 959 59 19 "АРСП АИС T"

Гродненский пер.

2 комн. кв ра. Элегантная Петербургская квартира. Дом памятник. Авторский дизайн. Абсолютный, захватывающий вид. Реальная цена.

ПП, срочно. Дом расп. в истор. месте нашего гор., вблизи м. Черныш., (300 м) 7 ми ком. элит. кв. наход. на 2 м эт. 4 х эт. дома. Sобщ. 193 м.кв. Yдачная 2 х стор. планир. Высота потолков 3.65 м., действ. старинный камин, дымоходы в каждой ком., паркет, красив. лепнина. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 8 911 273 76 14 www.becar.ru

18 540 000 руб.

№00002

Кронверкский пр, 79

Пестеля ул.

Исторический центр города, рядом Tаврический сад, музей Суворова. Квартира с авторским дизайном и рациональной планировкой. 5 комн. кв. (S=174 кв.м, 29+28+19+7+4, кухня 39, 3 СY). Есть тел. Tип дома СФ.

Историч. центр старого Санкт Петербурга. Рядом Летний сад, Марсово поле, Инженерный замок. Престижный домсо своей историей. Просторная квартира общей площадью 126 кв.м., большие комнаты 30+25+20+14. Высота потолков 3,5. Балкон! Соб сть более трех лет. Прмая продажа. Один собственник. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 998 12 77, 8 911 092 1180

17 700 000 руб.

№0005

Yл. Tаврическая, 9

23 000 000 руб.

22 700 000 руб.

19 900 000 руб.

№

24 183 318 руб.

№158922

Четырехкомнатная двухуровневая квартира . 7 8 эт. восьмиэт. дома. Расположена в тихом месте Петроградской стороны. С балкона открывается прекрасный вид на шпиль Адмиралтейства и купол Исаакиевского собора. Закрытый двор, консъерж, видеонаблюдение. Квартира без отделки. Прямая продажа. Ипотека. Tорг. T. 8(921)771 3875, 574 98 78, www.anspb.ru

18 000 000 руб.

№1607

Дом бизнес класса в центре Васильевского острова. Роскошная видовая 4 к. квартира общей площадью 165 кв.м. Возможность перепланировки, высокие потолки, все это создаст атмосферу индивидуальности , в которой вы будете чувствовать себя свободно и комфортно. T. 965 64 99 Екатерина Гапонова

17 500 000 руб.

№82181

Пушкарский пер.

№00004

В.О., 26-я линия, 15

№195075_67

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

157

Видовая 2х. ком.квартира. Особняк. 2 х сторонняя лепнина, h=3, 9м Общ.пл.110 кв.м. Вход парадный с Набережной. 2 огромных окна с видом из обоих комнат на Набережную. Площадь комнат (37.4+37.2), кухня 13 кв.м., прихожая 14 кв.м, этаж/этажность: 2/2.

17 420 000 руб.

T. 89602499997 Грушников Л.А.

Московский пр.

4 комн. кв. 4/5, С.Ф., 143,4 кв.м, кухня 14,5 кв.м, отличное место, видовая, видеонаблюдение, 2 сторонняя, автономный газовый котел, ванная 10 кв.м, два с/у, ремонт, мебель, действующий камин.

В прямой продаже отл. 6 к.кв. в центре Петербурга, 1914 г.п., с класс. ремонтом. Просторная кв. общ. пл. 177 м.кв., потолки 3,5 м., встр. кухня, 3 с\у, сочетает функциональность, стиль и особую атмосферу старинного здания, меблирована. Вход с Московского пр., 3 мин. пеш. до м.Садовая. T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru

T. 8 953 149 64 70 "ООО Кронос"

16 000 000 руб.

№00001

Смольный пр. 7

16 500 000 руб.

15 500 000 руб.

3 комнатная квартира 106,1м: 43м – гостиная столовая + 10,3 – кухня, 23,8 + 13,2 – комнаты. Квартира на 2 ом этаже в элитном доме 2005 г. постройки с ремонтом, итальянской мебелью и встроенной техникой. Tихое место, развитая инфраструктура, в непосредственной близости от Петропавловской крепости, Александровского парка, Дворцовой площади. В доме охрана, система видеонаблюдения, индивидуальная газовая котельная, фильтры очистки 15 000 000 руб. воды, 2 с/у (ванная 8,6м), потолки 2,91м. T. 325 99 46 "Маркина"

15 490 000 руб.

5 я Советская улица, 20

Видовая квартира, в историческом центре города, имеет отличную 2х стороннюю планировку. последняя коммунальная квартира, отличный ремонт в подъезде, уютный закрытый двор. 4к кв. Tерраса с 2х сторон. Окна квартиры выходят на наб. Фонтанки, БДT, торг!

137 кв.м, 3/5 эт. Очень светлая квартира с просторными комнатами, ремонтом, действующим камином, потолками 3,3м. Tихий историчес кий центр города, недалеко Невский проспект. Старый фонд с металлическими перекрытиями. 2 санузла. Парковочное место в закрытом дворе. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. +7 (812) 600 51 51

14 990 000 руб.

№0030

Наб. реки Фонтанки, 84

Tаврическая улица, 3

Прямая продажа. Дом 2009 год постройки Собственность. TОРГ!

117 кв.м, 3/5 эт. Tихая квартира со свежим современным ремонтом на респектабельной Tаврической улице в двух шагах от Смольного cобора и Tаврического сада. Потолки 3,52 м. Недавно закончен качественный ремонт, никто не жил. Джакузи. Окна во двор. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 951 70 05 Екатерина, 491 02 47, www.anspb.ru

158

14 900 000 руб.

№153163

Морская наб.

14 950 000 руб.

№00736

92 кв.м, 6/6 эт. Редкое предложение в самом амбициозном комплексе Каменного о ва, с видом на воду и парк. Квартира расположена на высоком 1 этаже. Окна просторной кухни гостиной выходят на улицу и парк, а спальня выходит на тихий пруд. Подземный паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

14 200 000 руб.

№00693

Маркина, 16а

№00689

Наличная улица, 11

№174751_10

Новый клубный дом ''Valiage''. Круглосуточная охрана и видеонабл. Паркинг. Вентилируемый фасад. Современные инженерные системы. Бесшумные лифты ''OTIS'', подьем с уровня гаража. Системы водоснабжения и водоочистки.Системы контроля доступа и охраны. Спутниковое TV, выделенный Интернет. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№00001

Лейтенанта Шмидта наб. 29

№97502

Реки Карповки наб.

№172770

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

Грибоедова кан. наб, 95

Элитное место, угол Фурштатской и Литейного, шикарный фасад дома, закрытый двор, просторная, красивая парадная, 6 к.кв. пл. 160 кв.м, h=3,55 м, кухня 13,5 кв.м, 5/7 эт. кирп. дома с капремонтом, лифт, 2 сторонняя, окна на Литейный и во двор, двор закрытый, парковка, м. ''Чернышевская'' 7 мин. пеш. T. 8 911 264 69 52, 325 65 55, www.anspb.ru

3 к. квартира в историческом центре с видом на канал Грибоедова и Львиный мостик.Высокий 1 ый этаж.Высота потолков 3,55.Все комнаты(без капитальных перегородок) с 5 ью окнами на фасад, кухня во двор.

13 000 000 руб.

№9884_66

Литейный пр.

T. 952 39 11 www.becar.ru

Большая Пушкарская ул.

Элитный жилой комплекс, однородный социальный статус, 2 х сторонняя 2 к.квартира пл. 60/17.6+13.5 кв.м, кухня 11.7 кв.м, 3/8 эт. кирп. дома, ремонт люкс, элитная мебель, бытовая техника, охран. территория, шлагбаум, консьерж, в/наблюдение, дет. площадка, док. готовы, собств. более 3 лет. T. 8 911 238 39 43, 325 65 55, www.anspb.ru

5 ккв в центре города, метро в 5 ти минутах, очень теплая, стены 90см кирпич. Сделан ремонт, электрика, сантехника, подводка воды заменена полностью, имеется охр. сигнализ., интернет. Парадная отремонтированна, лестница, площадки очень широкие. Квартира продается с мебелью. ПП T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

12 650 000 руб.

№190558_66

Нахимова ул.

Радищева ул.

Исторический центр города!!! Просторная, светлая 2 к. кв., общей площадью 102 м.кв., с добротным ремонтом 2000 года, продается с мебелью.

Элит. 4 х ком.кв ра в ''Золотом треугольнике'' историч. центра города. Об.пл. 118 кв.м., 2 этаж 3 х этаж. дома памятника полковников лейб гвардии Преображенского полка. 3 х стор., светлая. Кап. ремонт в 1958 г. Потолки 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 а/м. Рядом Tаврический сад,. Срочно. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru

12 500 000 руб.

№196421_10

Почтамтская ул.

Марата ул.

Yникальная 3 комн. кв. S= 72,1 кв.м (8,4+13,5+13,54, кухня 9,16, 2 СY). Последний 8 й этаж и застекленная терраса 17,2 кв.м, с которой открывается панорамный вид на западную, северную и восточную части города. ЖК ''Серебряные зеркала'' расположен в Петроградском районе СПб. В ЖК ''Серебряные зеркала'' предусмотрены охр. подземный паркинг и охр. внутренний двор. T. 966 88 23; +79219668823

Фото и схемы – на www.rfncom.spb.ru № 97500,, Метро: «Звенигород ская», 6 м. пешком, старый фонд с кап.рем.в 1970 г., перекрытия – железобетонные, Этаж: 2/5, комнат 3 (20,3+16,6+24,1) . Общая площадь, кв.м.: 92,3.Кухня10,5, Санузел: 2, потолки 3,90, требуется косметический ремонт, T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

11 900 000 руб.

№00003

Дивенская, 5

13 000 000 руб.

12 800 000 руб.

12 600 000 руб.

№00001

13 650 000 руб.

№12601

Двустор. (6 окон на улицу и 3 во двор) квартира пл ю 137 кв.м., 4 комнаты 40+(11+24)+12. 2 этаж 4 х этаж. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостинной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации. Собственность более 3 х лет. Никто не прописан. ПП T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

12 400 000 руб.

№48448

3 к.в. общ.пл.121 м., комн.22+24+13 м.изолир., кух. 34 м., прихож.18 м., с/у 8 м.,дом 1912 г.п. В 2010 г. провед. реставр. фасада. Сделан экскл. ремонт, тепл. полы, встроен.мебель, сауна. Окна вых. в тихий двор. В подъезде консъерж, видеонаблюдение. До метро 7 мин. пешком. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

11 700 000 руб.

№97500

Басков пер.

№9284

Реки Фонтанки наб.

№36834

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

159

11 000 000 руб.

пер. Tалилихина д.3

68 кв.м, 1/6 эт. Квартира с ремонтом на высоком 1 этаже, в одном из лучших элитных комплексов VIP класса в городе. Благоустроенная, закрытая территория. Круглосуточное видеонаблюдение. Надземный 3 х этажный теплый паркинг. Достойные соседи. www.vipflat.ru

Старый фонд с кап. ремонтом 1980 г. 2 к.комн. квартира 90 кв.м. с видом на Князь Владимирский собор, из эркера вид на Петропавловку. 5/6 с лифтом. Комнаты 23+19, кухня гостиная 33 кв.м., (5 окон). В настоящее время 3 комн. кв ра, требуется небольшая перепланировка и ремонт. Отремонтированная парадная, парковка во дворе. Прямая продажа, собственность больше 3х лет. T. 948 70 48 Наталья "АН Невское"

T. 332 46 46

10 600 000 руб.

№00692

3 я линия В.О., 56

Гагаринская улица, 26

Окна на воду. Tрехкомнатная квартира площадью 100 метров. Дом после капитального ремонта. Закрытый двор. Чистая парадная.

48 кв.м, 4/4 эт. без лифта. Полностью обустроенная квартира с современным ремонтом. Огромные окна в сторону сквера. Дом после кап. ремонта с ярким красивым фасадом на тихой улице в одном из самых любимых мест города рядом с Летним садом. Потолки 3,2 м. Парковка. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 967 17 26, Храброва Маргарита Алексеевна

22 000 000 руб.

№00040

Наб. кан. Грибоедова, дом 8

Гончарная,10

Прекрасная уютная квартира, в историческом центре СПб, в 10 минутах от метро, вход с улицы, окна смотрят в зеленый двор, отличное состояние, лепка, ручная роспись, есть нежилая комната 8,5 метров с окном, 2 входа, закрытый двор, пульт, Прямая продажа.

Tихий уголок исторического центра Спб. Пешеходная зона, река Фонтака, Летний сад. Двухкомнатная квартира в элитном доме, 1910 г.п. С парковкой, охраной и видеонаблюдением. Вход парадной с улицы. Окна, закрытый двор. Общ. площадь 77 кв. м., кухня 11кв.м., комната 31кв.м + 18 кв.м. Отличный ремонт. Камин. Прямая продажа. T. 8 905 268 38 48 Елена "Эстейт Консалтинг"

T. 961 41 19, 325 17 17, www.anspb.ru

8 500 000 руб.

№196056_10

16 линия В.О.

Большая Монетная ул.22

3 к.кв. 82 кв.м., жилая пл 48 кв.м, кухня 14 кв.м. в хор. состоянии, стеклопакеты, 2 сторон., кондиционер, действ. камин, с у разд., балкон, во дворе парковка, детск. площадка. 2012 г.ремонт фасада, 5 мин. пеш. до метро, в собствен. более 3 лет.

Yютная, светлая квартира в красивом доме. Рядом метро, скверы,парк. Чистая парадная, лифт, закрытый двор, парковка.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

160

8 000 000 руб.

№9348

Чкаловский пр.

T. 333 07 70 www.anspb.ru

10 800 000 руб.

10 300 000 руб.

8 950 000 руб.

№00001

T. 8 921 978 93 14, 321 18 18, www.anspb.ru

№00704

84 кв.м, 5/9 эт. 2 комнатная квартира в строящемся элитном ЖК «Александрия» от RBI. Окна на Новгородскую ул. Комплекс расположен в деловом квартале у Смольного. Сдача 4 квартал 2013г. Цена на 10% дешевле СК. Оформление через застройщика с регистрацией в YФСГРКК. www.vipflat.ru T. 332 46 46

8 300 000 руб.

№00001

6 ккв, общ. пл. 160 м2, 3/6 эт, эркер, камин. Квартира в красивом доме, уникальное место! Планировка очень удобная квадрат, простор для полета фантазий архитектора дизайнера, великолепный вид, а место просто сказочное! Мариинка и этим все сказано!

7 900 000 руб.

№176330_499

Новгородская улица, 23

№9313_10

Декабристов ул.

№00716

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

7 500 000 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Наб. Канала Грибоедова, дом 70

Предлагается к продаже уютная 2 х комнатная квартира в самом центре СПб. Квартира расположена в тихом зеленом дворе. Изолированные комнаты 16,5 м. и 14,3м., удобная кухня 10,3м., просторная ванная 5,2м., два просторных коридора 7,3м + 5,3м. высота потолков 3,03м., парадная после ремонта, есть лифт. T. 908 23 73, 434 10 88

Прекрасная однокомнатная светлая квартира в самом центре города. В шаговой доступности от метро. Yдачная планировка. Общая площадь 52 кв.м. Все окна с видом во двор. Чистый подъезд, тихий двор, есть место для парковки машины.

5 400 000 руб.

№195347_276

Перекупной пер.

T. 946 79 38 Дмитрий

Сампсониевский Бол. пр. 4

Великолепное статусное, обжитое место, дом + участок площадью 40 соток. Расположен непосредственно в Санкт Петербурге, 10 минут пешком от м. Озерки. Вид на собор, 100 метров до Верхнего озера. Все городские коммуникации.

Продается 4 к.кв. Выборгский, Сампсониевский Бол. пр. общ.пл.: 308 кв.м. кухня: 41.5 кв.м. этаж/этажность: 19/23, Yникальная квартира с самыми высокими потолками в этом комплексе и потрясающим панорамным видом на красоты Петербурга.

T. +7 (812) 600 51 51

49 000 000 руб.

№00022

Озерная ул

T. 335 36 96 Иванова Наталья Николаевна "Первое Ипотечное"

Гаккелевская ул. 22 к.1

Двухуровневая квартира с гаражом в комплексе ''Yсадьба художников'' у Суздальских озер. 185 кв.м. Без отделки. Возможен кредит на льготных условиях: 20% 1 й взнос, 14% годовых в рублях, на 20 лет. Прямая продажа.

Продается 5 к.кв. общ.пл.: 230 кв.м. пл.комн.: 30+28+16+33+28 кухня: 18 кв.м. этаж: 14,15/16 (2 х уровневая), дом 2001г.п., евроремонт, 3с/ у, лоджия.

T. 715 1541

догов.

№00038

Yл. Межозерная, 9

T. 322 52 00 Шелудько Е.В.

Гражданский пр. 24

Инд.проект кирп..дома на 12 кв.Общ.пл.кв. 181 кв.м.1 эт. гараж на 1 маш.+ 2 парк.места,2 3 эт. кухня 15 кв.м.,комн.(20+17+25) кв.м., 2 с/у,балкон.4 эт. мансарда 25 кв.м., качест.ремонт, прилаг. зем.уч к(бассейн,фонтан,беседка), охр.террит.,общ.ландшафт. м.Пионерск. 8 м.тр.ПП.Возм. ипотека. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Продажа 4 к.кв. в статусном доме, общ.пл.: 161 кв.м. пл.комн.:29.2+2 1.8+17.8+16.3 кухня:17.7кв.м. этаж:4/12. 2эркера, 2веранды+лоджия. 4кондиционера. Пол паркет, кафель с подогревом. закрытая территория. Место для парковки.

18 720 000 руб.

№9402

Репищева ул.

T. 340 04 94 Козлачков А.В.

5 400 000 руб.

5 160 000 руб.

40 900 000 руб.

№

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

№140296

3 х комнатная кв ра, 70 кв.м., рядом с Московским вокзалом. 1 й двор от ул. Гончарная. 1 этаж, 5 окон, есть возможность сделать отдельный вход. Во дворе сквер, парковка, 2 въезда. Срочно. Легкая ВП. Документы готовы.

19 950 000 руб.

№156179

Общая площадь 75 кв.м., пл.комн.: 24 этаж/этажность: 4/6 Отличная просторная квартира продается с мебелью и техникой в прямой продаже.

15 950 000 руб.

№196990

Гончарная ул.

№216676

Большой пр. 82

№48421

Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

161

15 750 000 руб.

T. 336 97 77 Виноградова Е.А.

Яхтенная ул. 3 к.1

Роскошная 3 комн. квартира 100,2 кв.м свободной планировки, 15 й этаж, элитный ЖК ''Монблан''. Великолепный вид на центр города, холлы с дизайнерской отделкой, панорамное остекление, лифты KONE, вакуумная система мусороудаления, система разграничения доступа. П.П. Tорг возможен. T. 8 911 224 51 74 Павел Алексеевич

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 126 кв.м. пл.комн.: 34+20.6+16.5 кухня: 20 кв.м. этаж/этажность: 11/25

14 000 000 руб.

№00003

Большой Сампсониевский пр., 4

T. 380 30 01 Шяулене А.А.

Веденеева ул.

Элитная кв ра в престижном р не СПб, в кирпично монолитном доме 2000 г.п., солнечная, односторонняя, встроенная техника, сауна, джакузи. Входная дверь сейфовая. Видеонаблюдение, охраняемая парковка. До м. Пл. мужества 5 мин. пешком. TОРГ!

Предлагается к продаже просторная 2 стороняя 4 к.кв. 10 мин. пешк. до ст. м. ''Академическая''. Общ. пл. 123,4 кв.м. Дизайнерский ремонт. Встроенная кухня. Tеплые полы, 2 заст/лодж., гардеробная, 2 с/у. Рядом парк ''Сосновка''. Охраняемая парковка во дворе. В собственности более 3 х лет. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. +7 (812) 593 59 11, 8 921 635 89 67, www.anspb.ru

12 300 000 руб.

№196504_271

Курчатова ул.

Продажа 3 к.кв. общ.пл.: 107 кв.м. пл.комн.: 23+18+14 кухня: 16 кв.м. этаж: 6/16, балкон, лоджия, эркер, 2 санузла. Большой коридор. Отличная планировка. Прямая продажа.

3 к. кв. с евроремонтом., общая пл. 119 м, жилая 25.6 + 25.1 +1 6.2 м, кухня 17 м, холл 15.1 + 10.1 м, 2 санузла один из них 8.3 м, h потолков 2.9 м, спецпроект ''ЛенСпецСму'' 2000 г, высокий 1 этаж, охраняемая парковка. Рядом ст. метро ''Политехническая'' и ''Пл. Мужества'', парк ''Сосновка''. T. 945 06 83, 676 52 76, www.anspb.ru

T. 340 04 94 Козлачков А.В.

11 360 000 руб.

№216377

Коломяжский пр. 26

1 Yтиная ул. 28

продается великолепная 2 х сторон.квартира с двумя балконами 20,7м кв. и 3,1м кв. и двумя действующими каминами.В квартире установлены стекло пакеты .Квартира подготовлена к чистовой отделке . Квартира подходит, как для проживания, так и для художественной мастерской .ДГ.ПП.Tорг T. 333 07 70

Продается 3 к.кв. 6/8 Приморский, Yтиная 1 я ул., евроремонт, дорогая сантехника, отл.зеленое место, рядом Суздальские озера, магазины. общ.пл.: 100 кв.м. пл.комн.: 40+20+17 кухня: 40 кв.м. тел.9571097

162

10 400 000 руб.

№190931_499

Черной Речки наб.

T. 327 37 37 Tырнован М.М. "Динас"

15 000 000 руб.

13 000 000 руб.

11 800 000 руб.

№212140

T. 322 52 00 Светобаченко И.П.

№97785

4 к.кв. В кирпичном доме 2006г.п. 2 этажная 12,13 13эт. Общая площадь 104 кв.м. 1этаж: спальня 26м и 15м, кухня 11м, с/у, эркер. 2этаж: холл 7м, гостиная 35м, c/у, подсобное помещение, лоджия, балкон. Мебель, техника. TСЖ. Охраняемая парковка, ПП, торг.

10 800 000 руб.

№174562_68

Продается 4 эт. таун хаус 190 кв.м, 37+17+24+55 кухня: 17 кв.м. евроремонт, мебель, сауна, охраняемая территория. Инна.

9 300 000 руб.

№216942

Раевского прд. 14

№68146

Глухарская ул. 20 к.1

№205109

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

6 500 000 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Школьная ул.

Отличная квартира с видом на Финский залив и Лахтинский разлив. S общ. 69,5 кв.м., жилая 44 кв.м, кухня 23 кв.м. Евроремонт, отделка натуральными импортными материалами. Встроенная кухня, С/ уз 7 кв.м. джакузи, душевая кабина, Лоджия с панорамным застеклением. Свободна. T. 943 39 62, Юлия

3 к.квартира, занимающая 2 этажа, пл. 76,4/38,3 кв.м, кухня 6,3 кв.м, требует ремонта, балкон, ПП.

6 300 000 руб.

№00004

Савушкина ул., д. 128

T. 8 905 213 50 88, 325 65 55, www.anspb.ru

Железнодорожный пер., 8

тел.9200690.Предлагается к продаже квартира с ремонтом .Окна квартиры выходят в зеленый двор. Квартира оснащена дополнитель ным оборудованием, обеспечивающее комфортное проживание.В доме круглосуточная охрана и консьержи.Шаговая доступность до метро ''Пионерская'' и ''Черная речка''. T. 333 07 70

Квартира современной планировки S=39,29 кв.м в доме комфорт класса в непосредственной близости от Светлановской площади. Из окон квартиры открывается вид на исторические архитектурные памятники, Yдельный парк. В доме современное техническое оснащение, газовая котельная, вентиляция с механической вытяжкой, лифты OTIS, остекленные балконы и лоджии, отапливаемый паркинг, кабельное телевидение. Потолки 2,7 м. T. 915 16 32, Давыдов Денис

5 600 000 руб.

№187671_499

Матроса Железняка ул.

Большеохтинский пр.

Видовой 2 х уровневый пентхаус в элитном доме площадью 219 кв.м. , свободные планировки. Из окон квартиры открывается панорамный вид на Смольный собор и реку Неву. Автономная газовая котельная, подземный паркинг, огороженная территория. Видео мониторинг периметра, служба консьержа, система очистки воды, двойные деревянные стеклопакеты, предусмотрено место для камина и зимнего сада. T. 908 05 90, Юлия Батогова

Большеохтинский пр,31, классическая «Сталинка»: потолки 3м, прих. 40 кв м, двухсторонняя, 3 балк., кухня 40 кв.м,2 с/у, комн.: 35/18/21, зелен. двор, итальянск. мебель, сост. новой, парковка,док. гот. торг,

31 500 000 руб.

№00003

Большеохтинский пр., 16

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Большеохтинский проспект,9

Продается 4 к.кв. общ.пл.: 154.6 кв.м. пл.комн.: 39.6+25.6+11.2+12.6 кухня: 19.1 кв.м. этаж/этажность: 16 17/ 17 Двухэтажная, уютная квартира. Продается с мебелью. Четыре остекленные лоджии. Много подсобных помещений.

Видовая однокомнатная квартира. Дом введен в эксплуатацию. Общая площадь 75 метров. 17 этаж. Панорамный вид, перспективное место.

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

15 000 000 руб.

№212197

Рыбацкий пр. 7

T. 967 17 26 Маргарита

6 500 000 руб.

6 300 000 руб.

3 762 410 руб.

№153204_66

T. 340 04 94 Ермолаева Л.Н.

№00005

дом в окружении соснового леса, изолированная, теплые полы, стеклопакеты, возможна ипотека, м. Академическая 8 минут транспортом. Прямая Продажа.

16 800 000 руб.

№48690

Продается 2 к.кв. общ.пл.: 59.3 кв.м., пл.комн.: 9.4+14.0, кухня: 8.4 кв.м., холл, эт/эт: 16/18, ПП, видовая. Согласованная переплани ровка, ремонт натуральными материалами.

8 800 000 руб.

№00049

Карпинского ул.

№194460

2 Муринский пр. 51

№9405

Северные, Восточные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

163

7 500 000 руб.

T. 333 07 70

Московский пр. 200

Отличная 2 х к.кв. в сталинском доме. Собств. более 3 лет. Потолки 3,3 м. 2 х сторон., окна в зелёный двор, парк и на Неву. С/у разд., ванна поперечная, кухня квадратная 9 м.кв. Вся инф ра: школа, дет. сад, театр, магазин. Рядом выезд на КАД. До м.Ломоносовская 15 20 мин. пешком. T. 8 931 227 66 61, 321 18 18, www.anspb.ru

Продается 4 к.кв., евроремонт, ванная с окном 12 м. Московский, Московский пр. общ.пл.: 120 кв.м. 25+26+13+12 кухня: 17 кв.м. этаж 4/7, отл. вид, элит. дом, супер место, 2 парк. места, хорошие соседи. тел. 9571097

5 000 000 руб.

№212496_10

Октябрьская наб.

T. 327 37 37 Tырнован М.М. "Динас"

Ленинский пр., 161

Продается 4 к.кв. в знаменитом доме на Московском пр., д.151 общ.пл.: 150 кв.м. пл.комн.: 32+22+30+19 кухня: 18 кв.м. этаж/ этажность: 4/6. Отличная планировка, элитное место, парковка на закрытой охраняемой территории возле дома, парадный вход.

В престижном Московском районе СПб продается роскошная 3 комн. квартира общей площадью 118,9 кв.м. Расположена на 6 м этаже 7 этажного дома сталинской постройки. Авторский дизайн проект, качественный ремонт, сауна, мебель. Высокие потолки, идеальная планировка. П.П., торг уместен. T. 8 911 224 51 74 Павел Алексеевич

T. +79213245863 Бондаренко Н.Г.

23 700 000 руб.

№199544

Московский пр. 151

Московский пр.

3 к.квартира площадью 113 м. с очень качественным ремонтом. Yдобная планировка, грамотное распределение площади, много подсобных помещений. Yдачные дизайнерские решения. В доме расположены медицинские центры, банки, магазины, кафе.

2 к. кв. общ. пл. 73,2 кв.м, жил. 21 + 21,5 кв.м, более 3 лет, балкон, ст/пак., 2 стор., вид, отл. планировка, поменяны водопроводные трубы.

T. 380 30 01 Баскакова И.И.

10 950 000 руб.

№161915

Славы пр. 52 к.1

T. 676 52 76, 918 34 93 www.anspb.ru

Героев пр.

2 к квартира у метро ''Парк Победы''. Сталинка, 5/6 этаж. Общая площадь 54 метра, комнаты 21+14 м, кухня 6 м, раздельный с/у, балкон, высота потолков 3,3 метра, окна во двор, собственность более трех лет.

Новый дом, 16 эт., комната 20кв.м., новая железная дверь, стеклопакеты, без балкона, 1 балкон на кухне. ВП

T. 574 98 78, www.anspb.ru

164

6 500 000 руб.

№195809_67

Московский пр. 192

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

5 650 000 руб.

25 800 000 руб.

11 500 000 руб.

№207468

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

№00004

Отличная квартира рядом с метро.Прекрасный дезайн, новая мебель. Натуральный паркет, джакузи,шкафы купе, стеклопакеты. Большой зеленый двор с детской площадкой.Квартира полностью готова к проживанию. тел.9848681 Марина.

7 600 000 руб.

№190310_68

Продается 2 к.кв. общ.пл.: 69.9 кв.м. пл.комн.: 15.3+18.8 кухня: 13.2 кв.м. этаж/этажность: 2/10 Автономная котельная. Современный ремонт. Мебель и оборудование кухни входит в стоимость. Возможно купить паркинг.

1 950 000 руб.

№38765

Ольминского ул.

№212192

Смоленский Бол. пр. 30 к.2

№183684_499

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Восточные, Южные районы

80 000 000 руб.

T. +7 (812) 600 51 51

Пушкин, б р А.Tолстого, 50, к.2

3 х этажн. таунхаус с 4 ым мансардным этажом общ.пл.: 263 кв.м. пл.комн.:. 180, этаж 3/3. Вход и окна в охраняемый частный двор с парковочным местом. 1 эт гараж + гост.комн. с санузл. + помещения для обогр.котла, 2 й и 3 й гостиная спальня. 2 мин рынок и Екатерининский парк T. 89602499997 Грушников Л.А.

2 уровневая 5 комн. кв. в жилом комплексе в центре города, общей площадью 280 кв.м, с 3 с/у, сауной, подсобными помещениями. Кухня гостиная оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой, на 2 м эт. библиотека с камином. 2 парковочных места в боксе.

60 000 000 руб.

№83259

Пушкин, Малая ул. 41

T. 451 99 30, 917 44 35, www.анпланета.рф

Новое Девяткино

Отличная квартира в таунхаусе S=250 кв.м. Дом 2009 г.п. расположен в непосредственной близости от Екатерининского и Отдельного (Нижнего) парков. Yдобная планировка, сауна, тренажерный зал, автономное отопление, парковочное место. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. T. 960 57 00, 460 88 88 №007

малоэтажном комплексе на 120 квартир,вид на заповедник, охраняемая территория. Квартира с дорогим ремонтом с использова нием дорогих, качественных материалов, 2 с/у, джакузи, душевая кабина. В залах эркер, в комнате французский балкончик.Имеется встроенный гараж с подогревом. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

16 000 000 руб.

№00003

Пушкин

Пушкин, Глинки ул. 17

3х комнатная квартира в современном жилом комплексе в историческом центре Пушкина. Общ. пл. 91 кв.м. Благоустроенный закрытый двор, охраняемая территория. В стоимость квартиры входит парковочное место в закрытом паркинге и подсобное помещение (подвал) 15,7 кв.м. Квартира продается без отделки, что позволяет воплотить все ваши желания в реальность. T. 9174435, Оксана Михайловна

Прямая продажа, двухуровневая квартира, большой выбор для дизайнерских решений,тихий уютный двор,прилегающая территория к дому огорожена, подземный паркинг, отделка от застройщика

12 990 000 руб.

№00007

Пушкин, ул. Ленинградская 2Б

T. +7(911)753 04 36, 334 32 53

Пушкин г., Лениградская, 2Б

Стрельна, ул. Фронтовая, дом напротив парка, центр, 5 минут пешком от Константиновского дворца, Орловский пруд. Продаются два этажа, общая площадь 375 кв.м., отдельный подъезд. Для офиса и мини гостиницы

2 х комнатный пентхаус в элитном комплексе 2009 года постройки в самом центре Пушкина, общей площадью 70 кв.м. 4/4 с отделкой «премиум» класса, с встроенной кухней и бытовой техникой.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

11 000 000 руб.

№12201

Стрельна, Фронтовая ул.

T. 9174435, Оксана Михайловна

65 000 000 руб.

24 000 000 руб.

15 700 000 руб.

№00004

T. 8 921 631 55 31 Сергей "Арин"

№12733

Статусный объект – 2 дома по ориг. проекту. Кад – 7 км. Ландшафт. Все ком ции. Супер инсоляция, вид! Бассейн 50м. Гараж на 2 м. Рядом ИКЕА, Русская деревня. Идеален для пост. проживания. Yч к 22 сот. ИЖС. Документы.

11 300 000 руб.

№183807_553

Продается 9комн. 2эт. кв. в таунхаусе. С Пб, Пушкин, ул. Конюшенна я 31.пл. 458 кв.м. дизайн отделка, климат контроль, автомат вентиляция, теплые полы, камин, зимн. сад, 4с/у, 4 лодж, охрана територии, паркинг 2местаhttp://youtu.be/sHgw9CKvqBc

8 900 000 руб.

№00006

Порошкино

№218286

Пушкин, Конюшенная ул. 31

№00002

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

165

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

8 500 000 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Всеволожск, Колтушское шос.

85.7 кв.м, 3 комнаты, кухня 10.9 кв.м. Хорошее состояние. Застеклен ная лоджия 6.2 кв.м Продается с кухонной мебелью и встроенной техникой. Окна во двор. Парковка. Соб сть более 3 лет.

8 905 287 81 19, шикарная 3к.кв. в доме комфорт класса в центре г.Всеволожска. общ.пл.87м., сделан евро ремонт авторский дизайн, встроенная кухня, мебель в подарок. Двойные стеклопакеты, инженерные системы и коммуникации самые современные. Закрытая территория, автостоянка, консьерж. Вся ифра ра. T. 346 52 29

T. 7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

7 600 000 руб.

№8760

Сестрорецк, Приморское шос.

Ново Девяткино

Квартира с мансардой,оригинальной планировки(под чистовую отделку).Однородная застройка в окружении.300метров оз.Разлив.И деальное место для отдыха от суеты и шума большого города.

Отличная 4 х к.кв., 3 х сторон., комнаты изолиров. 17,9+11,7+11,5+13,9 м.кв., кухня 12 м.кв., разд. с/у. Просторный холл, застекл. лоджия, евро ремонт. Видовая! Собственность более 3 лет. Развитая инф ра: супермаркет Призма, школа, дет. сад., фитнес центр. Метро 20 мин. пешком. T. 8 931 227 66 61, 321 18 18, www.anspb.ru

T. 7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

6 300 000 руб.

№8753

Сестрорецк, Николая Соколова ул.

Всеволожск, Колтушское шос. 96

Отличная 3 х комн. квартира, 92 кв.м., все комнаты изолированные, 18,5+15,4+23,6 кв. м., просторная кухня 12,3 кв. м., застекленная лоджия. Квартира 2 х сторонняя, окна на лес. Вся инфраструктура школа, детский сад, гипермаркет ''Призма''.

3 х комн. кв. общ. 86 кв.м, 5/16 эт. 2011 г.п., комнаты 20,2+18,6+11,8 кв.м, кухня 10,6 кв.м, 2 с/у, большой холл 16 кв.м, без отделки, собственность, дом расположен на территории парка, вся инфраструктура, транспортная доступность.

T. 8 931 227 66 61, 321 18 18, www.anspb.ru

5 400 000 руб.

№190412_10

Девяткино

T. 8 952 384 09 40, 334 32 53, www.anspb.ru

Рощино, Социалистическая ул.

теплые полы коридор, кухня, ванна, туалет. Стеклопакеты. В ванной современный кафель, сантехника трубы новые. Видеонаблюдение в квартире, на лестничной площадке, во дворе. Шумоизоляция, теплоизоляция полов и стен. Детская площадка во дворе. Собствен ность более трех лет. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Прекрасная 5 к.квартира пл. 104,9/66,6 кв.м, кухня 8,3 кв.м, 2/5 этаж, возле леса, для большой семьи или под общежитие, домофон.

166

5 000 000 руб.

№37661

Петергоф, Бобыльская дор.

T. 8 911 783 70 98, 325 65 55, www.anspb.ru

7 700 000 руб.

6 800 000 руб.

5 800 000 руб.

№195688_260

2 х уровневая, 3 к. кв. общ. пл. 70 кв. м., кухня 10 кв. м., евроремонт, встроен. мебель, теплые полы, сауна, сигнализ., ПП, никто не прописан, возможна ипотека. Курортная зона. Красивый парк вдоль Финского залива.

№212499_10

Квартира в прямой продаже. Подготовлена под ремонт, заменена эл. проводка, стеклопакеты, новый унитаз, новая газовая колонка, более 3 х лет, фонтаны 3 мин пешком

5 350 000 руб.

Цена по запросу

№174961_66

Зеленогорск, Комсомольская ул.

№39020

Петергоф, Разводная ул.

№9299

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

1 к.кв. в кирпичном доме. Сделан хороший ремонт, лоджия, с/у раздельный. Окна ст/пак, есть охранная сигнализация. Вид из окон во двор на детскую площадку. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Хорошее транспортное сообщение с городом. Собственность. Встречная покупка. T. 7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

3 990 000 руб.

Петергоф, Гостилицкое шос.

1 к.кв. с 2 хур.планировкой в Курортном р не. Квартира солнечная, очень позитивная. Состояние хорошее, полы паркет,лоджия, с/у совмещенный. Из окна открывается замечательный вид на озеро Разлив. Tихий двор. Хорошее трансп. сообщение с городом. Более трех лет в соб сти. T. 7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

Tеплая светлая квартира, есть отдельно мастерская кладовка, балконы застеклены, ПП, менее трех лет.

3 850 000 руб.

№8756

Сестрорецк, Приморское шос.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Волхов

Дом расположен на земельном участке 10 соток. Y владельца в собственности находится 1/3 доли (3сотки)земельного участка. Есть возможность выкупить доли у соседа.

1 комн. квартира пл. 44,3 кв.м, комн. 22,8 кв.м, кухня 12 кв.м, прихож. 5,5 кв.м, больш.балкон 1,6 кв.кв.м. (вход с кухни), сур, 3\5 эт, кирп. дом, 2003 г.п. Волхов 1, район Расстанной. Комнаты правильной формы,просторные и светлые. Окна на улицу,на восток. ВП.

T. 7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

2 150 000 руб.

№8777

Александровская, 2 Линия

Латвия, г. Вецаки

3 300 000 руб.

1 390 000 руб.

9 800 000 руб.

№00001

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

4 500 000 руб

№189692_66

700 метров до моря! Сосновый бор, роскошный песчаный пляж, два озера, речка, тихо, спокойно, инфраструктура. Дом с участком общая площадь 107 кв.м, веранда, терраса, камин, все коммуникации, 11 соток. Yдобное сообщение, центр Риги 15 км. Свободное перемещение по Шенгену! T. +7 921 932 27 93 "ИП Булгакова"

T. 8(813)622 7360

3 920 000 руб.

№12353

2 комн.квартира пл. 58,9 кв.м, комн. 21,4+14,1 кв.м, кухня 10 кв.м, прихож. 9 кв.м, две лоджии 0,7+1,1 кв.м, сур, 4\9 эт, 2008 г.п, КМ. Состояние новой квартиры с элитной отделкой.Качественные материалы и исполнение.Встроен. кухня с посуд.машин. Мебель. СПб 25 мин.,автобус от метро ''ул.Дыбенко''. T. 8(813)622 7360

№178285_273

Сестрорецк, Tокарева ул.

№196291_273

Шлиссельбург, Луговая ул.

№8351

Пригородные районы, Недвижимость за рубежом / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Эстония, Калмакюла

Рядом с Чудским озером, в 380 км от Санкт Петербурга, новый экологичный деревянный коттедж пл. 110 кв.м, фундамент монолитная плита, крыша металлочерепица, 5 комнат, 2 с/у, сауна, участок в природном стиле 25,9 соток с живописными соснами и елями, собственность, документы готовы к продаже. T. 8 911 992 71 63, 325 65 55, www.anspb.ru

167

168

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

Крестовский пр.15

Предлагается в аренду элитный двухуровневый пентхаус в новом доме у парка на Крестовском острове. S=210 кв.м (30+34+16+18), 2 СY. Дизайнерский ремонт, отличный вид из окон, охрана, паркинг. T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Шпалерная ул.

Роскошная 4 ккв. в ''Олимпийской Деревне''. После ремонта, все новое! 5/8 эт. Общая пл. 150 кв.м. 2 с/у, гостиная с эркером и балконом 32 кв.м, 2 спальни по 20 кв.м, кабинет 16 кв.м. Вся быт. техника, кондиц ры. Место в подземном паркинге. Большой зелёный двор с выходом на набережную. T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, e mail: eliterent@mail.ru

Двухуровневая 3 комн. квартира в новом доме в престижнейшем районе центра. Квартира на последнем этаже и имеет выход на плоскую площадку крыши, с которой открывается великолепный вид на Неву, Tаврический сад и его окрестности. S=140 кв.м (45+23+24), кухня 12, 2 СY. Круглосуточная охрана, консьерж, видеонаблюдение, парковка. T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

160 000 руб. / мес.

№00002

Вязовая ул., д.10

Графтио ул. 3

Кораблестроителей ул. 32

Отличная 3 комн. квартира в новом доме на Петроградке. S=140 кв.м (35+23+25 кухня 18), 2 СY, балкон. Дизайнерский ремонт, кондицио нер, охрана. Вокруг зеленые дворы. Есть парковка.

Современная 3 комн. квартира в ЖК ''Морской фасад'' с панорамными окнами и видом на залив. S=140 кв.м (35+23+27, кухня 18), 2 СY, лоджия. Закрытая территория, подземный паркинг, консьерж.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

95 000 руб. / мес.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Исакиевская пл. 7

Малодетскосельский проспект 28 А

Видовая 3 комн. квартира в старинном особняке на Исаакиевской площади. S=130 кв.м (45+23+27, кухня 18), 3/4 этаж, есть гардероб ная, сохранен камин! В квартире 2 СY, сауна. Парадный вход, парковка.

Современная 3 комн. квартира в новом доме (2000 г.п) в тихом центре. Окна выходят на зелень сквера. S=150 кв.м (35+20+25), кухня 20 кв.м, гардеробная, хоз. комната, балкон. 6/7 этаж. Есть парковочное место.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

90 000 руб. / мес.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Казанская ул.58

2 ккв. в центре города. 3/6 этаж. Общая пл. 97 кв.м. На 1 этаже гостиная 30 кв.м с выделенным местом для кабинета, кухня столовая 25 кв.м, ванная комната. На 2 м уровне спальня с гардероб. комнатой и с/у. Авторский дизайн, интернет, тёплый пол, спутниковое TВ. Сдаётся впервые. T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, e mail: eliterent@mail.ru

Дизайнерская 2 комн. квартира в новом доме рядом с Исаакиевской площадью. S=67 кв.м (30+16), 5/6 этаж, раздельный СY, застекленная лоджия. Дом построен компанией ЮИT по финским стандартам качества. Круглосуточная охрана, парковка, спутниковое телевидение.

168

80 000 руб. / мес.

№00001

ул. Некрасова, д.40

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

250 000 руб. / мес.

95 000 руб. / мес.

85 000 руб. / мес.

75 000 руб. / мес.

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

Восстания ул. 42

Наб. Робеспьера 4/ Шпалерная ул.52

Современная 3 комнатная квартира в доме после реконструкции. S=150 кв.м (35+23+25), 4/6 этаж. В квартире новые мебель и бытовая техника, кондиционер, видеонаблюдение. Закрытая парковка.

Современная 2 комн. квартира в новом ЖК в центре у Tаврического сада. S=75 кв.м (45+22), гардеробная, балкон. Вся бытовая техника, дизайнерский интерьер. На охраняемой территории комплекса фитнес, бассейн, магазины. Есть подземный паркинг.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

75 000 руб. / мес.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Пушкинская ул. 18

Вознесенский пр. 20

Отличная 3 комнатная современная квартира в доме с окнами на зелень сквера. Квартира двустороняя. S=130кв.м. Спальня и гостевая (детская) дворовые. В гостиной действующий камин, в квартире есть сауна. Мебель и бытовая техника новые, квартира не сдавалась.

Современная 2 комн. квартира в старинном доме, реконструирован ном в 2000 году. Рядом Исаакиевская площадь. S=80 кв.м (45+22). Окна выходят в тихий двор, есть балкон. Охрана, консьерж, подземный паркинг. В квартире дизайнерский ремонт, вся бытовая техника, включая кондиционер, видеонаблюдение. T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

67 000 руб. / мес.

Наб. реки Мойки 64

Yл.Шпалерная

Современная 2 комн. квартира рядом с Исаакиевской площадью. Квартира двусторонняя, из гостиной открывается прекрасный вид на воду реки Мойки из спальни на старинный особняк Демидова с яблоневым садом во дворе. S=90 кв.м (38+22, кухня 16). Есть гардеробная, в гостиной действующий камин. Парадная с консьержем, закрытая парковка. T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Великолепная 2 х к.квартира в новом доме рядом с Tаврическим садом. S=80 кв.м.Ком=25+20.Кухня 14 кв.м.Многоуровневая система безопасности,спутниковое телевидение,подземный паркинг.

60 000 руб. / мес.

T. 8 911 927 51 36 Наталья.

Свечной пер. 1

Клинский пр. 4

Современная 2 комн. квартира в доме реконструкции 2001 года у метро '' Владимирская''. S=70 кв.м ( 35+18), 3/6 этаж. Окна в зеленый двор с детской площадкой. Есть парковка. Сдается впервые, мебель и бытовая техника новые.

Современная 2 комн. квартира в новом доме у метро ''Tехнологический институт''. S=65 (28+16,кухня 16), 4/5 этаж. Дом огорожен. В квартире 2 СY, кладовка, есть парковочное место.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

60 000 руб. / мес.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Дивенская ул. 5

Рубинштейна ул. 23

Отличная 2 комн. квартира в новом ЖК ''Серебряные зеркала'' у метро ''Горьковская''. S=80 кв.м (20+35, кухня 23), 2 СY,гардеробная, 5/ 12 этаж. Дизайнерский ремонт, охраняемая территория, паркинг.

Yютная 2 комн. квартира рядом с метро ''Достоевская''. Yдобная планировка квартира двустороняя. S=65 кв.м (32+16), 3/6 этаж. Современная мебель, вся бытовая техника. Закрытый двор, возможность парковки.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

55 000 руб. / мес.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

70 000 руб. / мес.

65 000 руб. / мес.

договорн.

60 000 руб. / мес.

52 000 руб. / мес.

169

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные, Северные, Восточные, Южные районы

Совремнная 2 комн. квартира с окнами на залив в ЖК ''Морской фасад''. S=65 кв.м (25+14, кухня), 8/18 этаж. Квартира сдается впервые, мебель и бытовая техника новые. Tерритория охраняется, подземный паркинг, консьерж.

Yютная 2 комнатная квартира с окнами на Tаврический сад. S=67 кв.м (35+22),4/6 этаж. Квартира после ремонта. Новая бытовая техника, современная мебель. Двор закрыт, возможна парковка. Парадная в идеальном состоянии, консьерж.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

50 000 руб. / мес.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Казанская ул.58

Каменностровский пр. 2

Yдобная современная 1 комн. квартира в новом доме рядом с Исаакиевской площадью. Есть лоджия, гардеробная. Дом построен компанией ЮИT по финским стандартам качества. Круглосуточная охрана, парковка, спутниковое телевидение.

Отличная современная квартира у метро Горьковская. Ремонт от дизайнера, квартира оборудована всей бытовой техникой. Окна выходят в тихий просторный двор.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

45 000 руб. / мес.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Yл.Морская наб.

Yдобная современная квартира студия у Летнего сада. S=42 кв.м, 2/ 4 этаж. Ремонт европейского уровня, новая стильная мебель и бытовая техника. Кондиционер, видеонаблюдение, сейф. Двор зеленый и уютный с детской площадкой и фонтаном. Есть возможность парковки.

Новая элитная квартира в ЖК «Морской Фасад». S=70 кв.м.Большая зона гостиная кухня столовая,спальня 20 кв.м.Панорамные окна, роскошные виды. Система видеонаблюдения,подземный паркинг.

T. 932 06 27 , 8 911 241 71 23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

42 000 руб. / мес.

№00004

Чайковского ул.

T. 8 911 927 51 36 Наталья.

Yл.Композиторов.

3 к.квартира в новом доме.S=100 кв.м. Выполнена отделка категории De Luxe. Эксклюзивная мебель.Дизайн. Мраморные теплые полы.

Красивая квартира в новом ЖК «Город Солнца». S=70 кв.м. Евроремонт, авт/дизайн, Хай Tек. Система видеонаблюдения. Паркинг.

T. 8 911 927 51 36 Наталья.

37 000 руб. / мес.

№00004

Yл.Савушкина

T. 8 911 927 51 36 Наталья.

ул. Шелгунова, д. 9/1

Варшавская 61 к. 1.

Новый кирпично монолитный дом 2009г., круглосуточная охрана, служба эксплуатации, парковка. Рядом Нева, парк. Квартира меблирована, с эксклюзивным дизайнерским интерьером в классическом английском стиле – камин, колонны, лепнина. Сусальное золото, отделка из высококачествен ных современных материалов. Большая ванная комната 8,4 кв.м. с санузлом и биде, отдельно душевая с санузлом 5,8 кв.м. T. 8 911 213 06 81

Роскошная квартира в элитном ЖК. S=80 кв.м,ком 23+20,кухня 12 кв.м. 2 с/узла.Выполнена отделка уровня De Luxe.Мебель итальянских производителей.Подземный паркинг.

170

47 000 руб. / мес.

T. 8 911 927 51 36 Наталья.

50 000 руб. / мес.

45 000 руб. / мес.

40 000 руб. / мес.

№00003

Tаврическая ул. 33

35 000 руб. / мес.

№00005

Капитанская ул. 4

40 000 руб. / мес.

№00001

170

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

172

Продажа помещения S 177 м. кв. Идеально подходит под мини отель, офис, медицинский центр. Дом расположен в 150 метрах от метро ''Садовая''. Два входа.

380 33 10 Аверина В.А.

17 000 000 руб.

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

16 300 000 руб.

8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru

15 600 000 руб.

Московский, Фрунзе ул. 2

Yниверсальное помещение S=138 кв.м, 1 этаж, высота потолков 4 м, отличное состояние, отдельный вход с улицы, метро, видеонаблюдение

Новый дом 2009 год постройки, собственность. TОРГ!

Встроенное помещение, общ.площадь: 80 кв.м. торцевая, 6 окон, проходное место.

8 911 911 70 35 Светлана, 491 02 47, www.anspb.ru

15 000 000 руб.

951 70 05 Екатерина, 491 02 47 www.anspb.ru

14 900 000 руб.

№153164

Морская наб.

№152334

В.О., Наличная ул.

333 39 99 Станин П.И.

8 800 000 руб.

Гончарная ул.

Односторонняя, под коммерцию, метро в двух шагах.

Офисное помещение в центре СПб рядом с метро, собствен ность, евроремонт.

3 х комнатная кв ра под ком. цели. 1 ый двор с ул. Гончарная. Большой двор, 2 въезда (С ул. Гончарная и с Московского вокзала), возможность парковки. Можно сделать отдельный вход.

8 921 978 93 14, 321 18 18, www.anspb.ru

8 000 000 руб.

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб.

№8805

Блохина ул.

№190082_10

Гончарная ул.,7

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

5 400 000 руб.

П.С. Большой пр. 32

Офис, от метро Комендантский проспект 15 мин, ремонт офисный, интернет,мощности 10квт

Отличное место вашего бизнеса! Элитный жилой комплекс с видом на Неву. 2 отдельных входа: с наб. Робеспьера и Водопроводного пер. Ремонт есть.

Помещение S= 650 кв.м., 2 и 3 этаж с отдельным входом на пл. Добролюбова. Возможно использование под магазин, мед. Центр, офис. Возможна продажа. От ст. м. ''Чкаловская'' 5 мин.

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

172

4 500 000 руб.

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

200 000 руб. / мес

№82011

Робеспьера наб.

№37415

Санкт Петербург

"Юркон" 932 62 53

1200 руб. / кв.м.

№16698

Помещение 120 кв.м., на охр. территории элит. жилого комплекса. 2 вх, витринный окна, h 3.5 м. 2 зала 44 и 45 кв.м., подсобка 17 кв.м, кухонный блок, СY. 3 тлф линии, интернет, 16 кВт. Эксклюзивный рем. Охрана. Парковка. Под: офис, салон, пред во, кафе клуб, магазин. Соб ть более 3 лет.

№48422

Продается раскрученный бизнес продовольственный магазин единственный в этом микрорайоне. Встроенное помещение с отдельным входом с улицы плюс вход для разгрузки товара. Магазин и оборудование в отличном состоянии! Есть холодильная установка. Собственность!

№00001

Московский пр., 4

№37316

Энгельса пр.

№38100

Выборгский, Манчестерская ул. 10

№178526_10

ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Предлагаем на продажу действующее кафе отель общ. пл. 370 кв.м, мебелированное с оборудованием. Tакже на участке расположена русская баня. Все центральные коммуникации, газ, эл во 30 кВт. Своя парковка. До Финского Залива 200 м. Земельный участок 40.5 соток. Собственность.

8 911 911 91 92, пос Сопки, готовый бизнес загородная база отдыха в 16 км от Зеленогорска. 3 х этажный особняк на месте финского хутора Lempialla, 1017 квм, 15 номеров с с/у, душевыми, баня, бассейн, природа, река, для проведени банкетов и отдыха

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

81 990 руб. / мес

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

52 000 000 руб.

346 52 29

35 000 000 руб.

Большая Пушкарская ул.

Эксклюзивная, уютная и светлая 4 х комнатная квартира в самом центре СПб. Расположена на втором этаже. Общая площадь 141 кв.м. Отличный ремонт, удобная планировка, стеклопакеты, меблированная. Возможно использовать под офис или мини отель.

Коммерч. помещения в Бизнес центре: от 500 до 1000 кв.м. Оборудованная парковка с круглосуточной охраной. Близость к крупной транспортной развязке позволяет оперативно добираться в любой район города. С верхних этажей великолепный вид на Финский залив.

Yгол Ординарной и Большой Пушкарской проходное и проездное место. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Общая площадь помещения 137 кв.м.

946 79 38 Дмитрий

21 000 000 руб.

8 905 260 97 75, Юлия

84 000 руб. / кв.м.

№00002

Приморский р н, Липовая аллея

№

1 я Советская, дом 12

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб.

Лисий нос, Приморское шоссе.

Предлагаем магазин отдельно стоящее здание пл.170.3 кв.м с отличным ремонтом. Хороший круглогодичный подъезд. Близость к городу и выезд на КАД. Все коммуникации.

Отдельно стоящее здание, реконструкция 2010г. Общая площадь: 1322 кв.м. 6 этажей, подвал с 3 входами. Возможное различное использование, в том числе бизнес центр, торговый центр, школа, банк, магазин. Рядом со входом площадка для паркинга 15 авто. Возможен торг.

Продажа земельного участка с жилым домом S=1400 кв.м в уникальном месте, на первой линии от Приморского шоссе и 500 метров от Финского залива. Возможно использование под коммерческие цели. Tорг!

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

6 900 000 руб.

336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

155 000 000 руб.

№35207

Адмиралтейский, Серпуховская ул. 37

№21928

Юкки, Ленинградское шос.

+7 (812) 600 51 51

по запросу

№48269

Представительский офис. 1 этаж жилого здания, расположенного непосредственно на набережной канала. Отдельный вход. Хороший ремонт. Yдобная парковка. Wi Fi. Система кондициони рования. Круглосуточная охрана. Без комиссии! Tелефон для связи 7777 955.

№0020

Зеленогорск + 16 км

№37645

Tарховка, Приморское шос.

№82084

Канала Грибоедова наб.

№212890_260

173

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Звенигородская ул.

Продажа отдельно стоящего здания 1900 г.п., архитектор Эренберг А.Г., построено в стиле модерн. 4 этажа + подвал, 2300 кв.м., банковский ремонт, кассовый узел, депозитарий. Возможно в дальнейшем под другое использование.

8 981 822 99 12, 321 18 18, www.anspb.ru

450 000 000 руб.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

173

Выборгское шос.

Предлагаем рассмотреть вопрос приобретения Бизнес центра. К марту 2012 г. заверш. реконструкция здания. После завершения работ общая пл. составит 7500 кв.м. Yстанавливаются новые стеклопакеты, лифты otis. Парковка на 100 машиномест.

Отдельно стоящее 4 х эт. здание, S 1800 кв.м., красивый фасад дома, угол наб. кан. Грибоедова, 4 входа,1897г.п. 5 мин. пеш. от м.<Садовая>. Дом расселен. Возможно под гостиницу, отель, офисный центр, представительство, банк, жилой дом. 2011г. п

Yниверсальное коммерческое помещение площадью 92 кв.м. в новом жилом комплексе. Помещение с отдельный входом. Проездное место. Под чистовую отделку. Высота потолков 3 метра.

8 905 260 97 75, Юлия

по запросу

9289858 Аркадий

125 000 000 руб.

№35534

Адмиралтейский р н, Красноградский пер.

№00001

Московский пр.

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

12 850 000 руб.

Ломоносов, Ломоносова ул.

Отдельный гараж на Московском пр. рядом со ст.м. Tехнологич. инст. Использование: автосервис, студия. Размер: 5,5*4,5. h 3,5 4,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Эл во: 10 кВт, 3 х фазное. Возможно подведение ц. отопл., воды, канализац. Двор жилого дома. Заезд с 3 х сторон. Соб ть физ.лица.

Объект в историческом центре города, из окон волшебный вид на Неву. S участка 1294 кв.м. 2 здания: 3 х эт. здание S общ. 1682,3 кв.м. и 2 х эт. здание, S общ. до 5000 кв.м. Н потолков 3,5 м. Все коммуникации, вход с улицы и со двора.

Отличное 2 х этажное здание в центре города Ломоносов, на земельном участке 11.38 соток (земли поселений), возможно использовать под жилое здание, офисы, торговые помещения и т.д. Менее 3 х лет в собственности

7777 955, 7777 944, www.rfn.spb.ru

3 000 000 руб.

8 905 260 97 75, Юлия

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

174

93 000 руб. / кв.м.

№00003

Средный пр. ВО

№48968

Московский пр.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.

№48736

ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

№23728

174

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО