Go 06 2014 by Alex Shadov

ДВУХСТОРОННЯЯ КВАРТИРА

С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ РЕМОНТОМ Продается четырехкомнатная квартира с эксклюзивным авторским дизайном в американском стиле. Квартира расположена на четвертом мансардном этаже шестиэтажного кирпичного дома 2003 года постройки. Двухсторонняя, все комнаты изолиро-

7777-955, 7777-944

ванные, отличная планировка. Общая площадь 176,6 кв.м, жилая площадь 91,4 кв.м. Три спальни: 24 кв.м, 24 кв.м, 35 кв.м. Кухня-столовая 55 кв.м, холл 20 кв.м, бытовая комната 12 кв.м. Два санузла с джакузи: 5 кв.м и 10 кв.м. Высота потолков 3 м.

В спальне есть балкон, в квартире четыре кондиционера, полы с подогревом, французская сантехника, фильтры для очистки воды. Дом оснащен лифтом OTIS. Закрытый двор, во дворе парковка. Организовано ТСЖ. Прямая продажа. Собственность более 3 лет.

Цена: 34 млн руб.

СОДЕРЖАНИЕ 10

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Богатейшие люди планеты готовы тратиться на то, что любят. А любят они не только яхты и бизнес-джеты, но и недвижимость. Павел Черняков изучает рейтинг двадцати самых дорогих жилых объектов, принадлежащих миллиардерам, и сравнивает фигурирующие в нем цыфры с ценами на элитное жилье в Петербурге. » 12

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА Композитор и пианист Анатолий Кальварский родился 17 июня 1934 года. Лев Лурье приводит рассказ музыканта о Ленинграде 1940-50-х годов, с его знаменитой шпаной, стилягами и джазом.

НОВОСТИ

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. ЖК «Тойве» вышел на рынок, «Отделстрой» принял участие в форуме по областному девелопменту, ГК «Лидер Групп» сдала первую очередь ЖК «Богатырь», квартиры в «Леонтьевском Мысе» готовятся к отделке. » 20

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Начало года на первичном рынке, обычно весьма «сонное», в этом году прошло на редкость динамично: покупатели активно приобретали жилье во всех сегментах. Большинство экспертов предполагают, что летом спрос стабилизируется, а застройщики выведут на рынок новые интересные объекты, предложат скидочные программы и запустят привлекательные акции. » 26

АНАЛИТИКА

Апартаменты – один из наиболее перспективных сегментов рынка недвижимости Петербурга. На сегодняшний день запланированы проекты в различных классах – от «комфорта» до «элиты». В том числе будут появляться апарт-отели на бывших промышленных территориях, где невозможно строительство жилья. » 36

ТЕНДЕНЦИЯ

Квартиры в строящихся объектах комфорткласса традиционно популярны у покупателей благодаря хорошему соотношению цены и качества. Последний тренд – строительство объектов комфорткласса в тех локациях, где ранее был возможен только «эконом». » 46

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

6 l Июнь, 2014

Июнь, 2014 l

СОДЕРЖАНИЕ 58

PRO-ОБРАЗ

Ирина Ашкинадзе рассказывает о визите в Галерею дизайна/bulthaup. Обширная коллекция дизайнерской мебели и предметов интерьера представлена там под сводами старинного петербургского дома. Команда галереи вот уже 19 лет помогает клиентам преображать свои жилища с помощью классических образцов дизайна XX века и новинок последних мировых выставок. » 62

Для настоящих ценителей Петербург – не парадная картинка с открыточными видами, а многогранный, живой город, полный фантастических историй и удивительных образов. Именно из них дизайнер Людмила Дроздова соткала необычный интерьер, в котором переплетаются разные сюжеты «петербургского мифа», а тон всему задают волшебные фантазии художника Михаила Шемякина. » 74

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Елена Бадмаева рассматривает кожаную мебель Baxter, представленную в интерьерном салоне Reforma, и не может не согласиться, что кожа – это не просто материал, а неисчерпаемый источник вдохновения. » 80

ДВОРЕЦКИЙ

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

Природа ожила и готова дарить человеку все новые материалы и идеи для обустройства своего дома. Об экологичных, натуральных и стильных элементах интерьера рассказывает рубрика, выходящая при участии ТК «Ланской». » 82

АРТЕФАКТ

По фэн-шуй, важнейшим помещением в доме является спальня. От ее состояния зависит не только здоровье хозяина, но и его личная жизнь и успехи в делах. Ну а начинается любая спальня с кровати, выбор которой – очень непростая задача! » 86

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – бетонная кухня, романтичный секретер, кресло-привидение и другие. » 88

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. » 90

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

8 l Июнь, 2014

Июнь, 2014 l

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ Главный редактор журнала «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

МЕТРЫ НА ВЕС ЗОЛОТА Богатейшие люди планеты готовы тратиться на то, что любят. А любят они не только яхты и бизнес-джеты, но и недвижимость, о чем свидетельствует рейтинг двадцати самых дорогих жилых объектов, принадлежащих миллиардерам. В этом году в список владельцев самых дорогих особняков, вилл, поместий, дворцов, апартаментов и небоскребов, опубликованный журналом Forbes, снова вошли четверо россиян. Первое место в рейтинге занял 27-этажный жилой небоскреб Antilia в индийском Мумбаи, принадлежащий руководителю крупного промышленного конгломерата Мукешу Амбани. Здание снабжено шестиэтажной подземной парковкой и тремя вертолетными площадками, а число обслуживающего персонала достигает 600. По разным оценкам, стоимость Antilia колеблется в заоблачном диапазоне 1-2 млрд долларов. Вторая в списке – Villa Leopolda на Лазурном берегу Франции, которой владеет Лили Сафра, вдова ливанского банкира Эдмонда Сафра. Стоимость виллы оценивается в 750 млн долларов. По неофициальной информации, в 2008 году к объекту всерьез присматривался владелец группы «Онэксим» Михаил Прохоров. Он якобы был готов приобрести виллу за 500 млн евро и даже внес первые 50 миллионов, но в последний момент отказался от этой идеи, потеряв задаток. Замыкает тройку лидеров поместье Fair Field в Сагапонаке (США), принадлежащее основателю группы Renco Айре Ренне. Миллиардер построил его для своей семьи и никогда не искал покупателей. Между тем, налоговики штата НьюЙорк оценивают особняк с 29 спальнями и 39 ванными комнатами в 248,5 млн долларов.

10 l Июнь, 2014

Четвертая позиция досталась пентхаусу в престижном лондонском комплексе One Hyde Park. Анонимный уроженец одной из восточноевропейских стран не так давно выложил за него 237 млн долларов. На пятом месте снова объект в Лондоне – это особняк в районе Кенсингтон, принадлежащий индийскому металлургическому магнату Лакшми Митталу. Теперь о россиянах, попавших в рейтинг. На восьмом месте – особняк Романа Абрамовича в Кенсингтоне (стоимость 140 млн долларов). На 15-й строчке расположился особняк Silicon Valley Mansion в Лос-Альтос Хиллс, США, оцененный в 100 млн долларов и принадлежащий российскому бизнесмену, совладельцу Mail.ru Group и DST Global Юрию Мильнеру. Поместье Maison de L'Amitie в Палм-Бич (Флорида, США) стоимостью 95 млн долларов, которым владеет бывший глава «Уралкалия» Дмитрий Рыболовлев, занимает 16-е место в рейтинге. И наконец, на последней, 20-й строчке – апартаменты Central Park West Penthouse в Нью-Йорке, принадлежащие дочери Дмитрия Рыболовлева Екатерине. Квартира оценивается в 88 млн долларов. Ни московская, ни петербургская элитная недвижимость наших миллиардеров в список не попали. Впрочем, если найдется покупатель на семикомнатные апартаменты на набережной Мойки, 59, готовый раскошелиться на каких-нибудь 22,1 млн долларов, он сможет утешиться мыслью, что его приобретение всего лишь в четыре раза дешевле пентхауса в небоскребе у Центрального парка Нью-Йорка.

Июнь, 2014 l

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА ЛЕВ ЛУРЬЕ

Петербургский краевед, писатель, журналист. Кандидат исторических наук. Четырежды побеждал в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо», обладатель «Анциферовской премии» за лучшее исследование истории Петербурга. Основатель и преподаватель истории Санкт-Петербургской классической гимназии.

ШПАНА И ДРУГИЕ Композитор и пианист Анатолий Кальварский родился в Ленинграде 17 июня 1934 года. В 1956 году он окончил теоретико-композиторское отделение музыкального училища при Ленинградской консерватории, в те же годы стал известен как пианист ансамбля Ореста Кандата. В 1960–62 и 1968–73 годах Анатолий Кальварский был музыкальным руководителем Государственного эстрадного оркестра Азербайджана. В 1966 году он возглавил в Ленинграде оркестр «Метроном», а в 1975–77 годах был художественным руководителем и дирижером эстрадно-симфонического оркестра Ленинградского радио и телевидения. Впоследствии Кальварский полностью посвятил себя композиторской деятельности. Он много сотрудничал с Игорем Кио, писал музыку для цирковых постановок – в российских цирках почти тридцать лет звучит музыка Кальварского. Но это было потом, а начало жизни будущего композитора – послевоенный Ленинград. Лучше всего о нем расскажет сам Кальварский: «Садовая – опасная улица. Ходить туда было нельзя, тамошняя шпана не только знала всех своих, но и отличала любого чужого. То же касается и района Сенной площади, туда мы не совались, потому что нас там били. По Неве мы могли ходить до Дворцового моста. Это был наш район, и мы там чувствовали себя вольно. Мы били тех, кто приходил к нам с Гражданской улицы или с Сенной площади. Им ход к нам был закрыт. Мы имели какие-то контакты с бульваром Профсоюзов, там была серьезная шпана, и с Александровским садиком. Поскольку я был маленького роста и, значит, шпана была вся немножко постарше меня и покрупнее, я шел впереди. Подходил вихляющей походкой к какому-нибудь взрослому человеку и говорил: “Ну, ты, чмырь, а ну-ка дай закурить быстро!” Тот говорил: “Да ты что, пацан?” – и щелкал меня по носу. На этом моя миссия заканчивалась. После этого вступала уже тяжелая артиллерия: “Ах, ты маленького тронул!” И начиналась драка. Так как мне часто щелкали по носу и из-за этого нос мой был красный, мне дали кликуху “черешня”. Драки были жестокие. Слава богу, мне везло, и кроме побитого носа и разбитых конечностей переломов никаких не было. Голову не пробивали. Модно было ездить на левой стороне трамвая, на колбасе. Нам попадало от кондукторов, от милиционеров, которые стояли с жезлами. Однажды мне так жезлом треснули по голове, что у меня потом искры из глаз сыпались. Помню, что мы ездили в Лигово – искать порох. Его мы клали на рельсы, поджигали. Патроны искали. Все были экипированы, у меня был пистолет “Вальтер”. Потом отчим отнял и утопил. Поножовщина существовала. Я даже видел однажды, как человек в магазине, где продавали водку, просто стучал рукояткой пистолета по прилавку, и буфетчице ничего не оставалось,

12 l Июнь, 2014

как налить ему. Совершенно так хладнокровно вынул ТТ: “Если ты сейчас мне не дашь, я тебя завалю”. Мужчины были на вес золота, их было мало. Женщины старались как-то прихорашиваться. Вымазывались помадой, какие-то немыслимые алые ногти на грубых рабочих руках. Хотели люди принарядиться, но это было очень карикатурно, потому что наряжаться-то не во что, все нищие, ни у кого ничего нет. Я помню, у моего отчима был один выходной костюм, дышащий на ладан, и один костюм, который он носил всегда на работу. И еще были у него очень красивые суконные белые брюки, это его была гордость. Я все ждал, когда они наконец сносятся – я рос с названным братом и все думал, кому же из этих брюк сошьют белые штаны. Появились бобриковые пальто, носили их с поднятыми воротниками. Туфли на толстой подошве. Если не было хорошей обуви, старались просто ходить в начищенных туфлях, это было обязательно. Ну а если человек хочет элегантно одеваться, значит, он стиляга. Начались расхождения с хулиганами, они носили широкие брюки, а мы – узкие. Кепки-“лондонки” надвинуты на уши, козырек болтался сломанный. Белые кашне – это был опознавательный знак: ты уже стиляга. Кашне повязывали каким-то особенным образом. Я покупал их на “халтурные” деньги – к тому времени мы стали играть в небольшом джазе, зарабатывали деньги. Мы гуляли по Невскому. Перешучивались, задевали кого-то там слегка. Драк никаких не было, в основном все друг друга знали, обменивались новостями. Вот как-то ко мне подошел вихляющей походкой такой Юра Прокофьев и сказал: «А ты слышал, Дюк Эллингтон разогнал диксилендовый состав и собрал состав буги!» Кино имело большое значение. Во-первых, мы смотрели трофейные фильмы. Ходили бессчетное количество раз на “Судьбу солдата в Америке”. Come To Me My Melancholy Baby оттуда мы очень часто играли. Еще модно было играть все из “Серенады солнечной долины”. Был такой легендарный человек, Леня Абрамсон. Он имел копию фильма “Серенада солнечной долины”. У него был свой проектор, свой звук – не ахти какой, конечно, но самое главное, что мы слушали этот американский джаз. Мы по вечерам собирались человек по 10–12 и смотрели этот фильм. Видели его раз 50, и я этот фильм выучил наизусть. Мы тогда уже прослышали, что есть еще какие-то музыкальные фильмы, но, увы, не видели их». Лев ЛУРЬЕ

По Неве мы могли ходить до Дворцового моста. Это был наш район, и мы там чувствовали себя вольно. Мы били тех, кто приходил к нам с Гражданской улицы или с Сенной площади. Им ход к нам был закрыт. Мы имели какие-то контакты с бульваром Профсоюзов, там была серьезная шпана, и с Александровским садиком.

Июнь, 2014 l

НОВОСТИ

Квартиры в «Леонтьевском Мысе» готовятся к отделке

ЖК «ТОЙВЕ» ВЫШЕЛ НА РЫНОК Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажи квартир в жилом комплексе «Тойве», строящемся в центральной части Красногвардейского района, около живописного Малоохтинского парка и набережной Большой Охты. Новый комплекс «ЮИТ Дом» расположится на Республиканской улице, 22 – в 5 минутах ходьбы от станции метро «Новочеркасская» (600 м). Из окон многих квартир откроются виды на Неву и центр города. В 13-этажном здании ЖК «Тойве», состоящем из семи секций, будет 486 квартир общей площадью 25 тыс. кв.м от однокомнатных до четырехкомнатных, включая квартиры с современными европланировками. Во всех квартирах будут остекленные лоджии и балконы, в части квартир – большие финские балконы глубиной до 1,6 м. Отдельные квартиры на 12 этаже будут иметь просторные террасы. Предусмотрены также квартиры с помещениями для финских саун площадью 3-4 кв.м, смежными с ванными комнатами. На первом этаже здания запроектировано 14 коммерческих помещений – входы в них будут изолированы от входов в жилую часть комплекса. Рядом со зданием разместится паркинг на 165 машин. Во всех квартирах будет выполнена высококачественная финская отделка. Помимо базовой финской отделки (подготовка под декоративную чистовую отделку), ЮИТ предлагает обновленный и расширенный пакет опций к отделке «под ключ», позволяющий максимально учесть предпочтения клиентов. Покупатели квартир имеют возможность по принципу «конструктора» выбрать и заказать различные варианты отделочных материалов, оборудования и дополнительные услуги.

В жилом комплексе «Леонтьевский Мыс», который возводится на Петроградской стороне, началась подготовка квартир под чистовую отделку. На сегодня работы ведутся в двух секциях комплекса с видом на историческую часть города: «Мюнхен» и «Баден-Баден». В скором времени работы начнутся в остальных секциях. Для покупателя элитной недвижимости отделка квартиры – это реализация мечты. Нередко VIP-клиенты самостоятельно определяют стиль и дизайн своего будущего жилья. Впрочем, у жителей комплекса «Леонтьевский Мыс» будет возможность довериться вкусу не просто профессионала, а гуру дизайна. Международная студия YOO inspired by Starck под руководством Филиппа Старка разработала для «Леонтьевского Мыса» индивидуальные дизайн-проекты в четырех знаковых стилях мастера: Classic, Culture, Nature и Minimal. Classic – это стиль для ценителей роскоши, который отличают баланс классических элементов в декоре и современных дизайнерских решений. Culture – стиль, в котором есть мотивы 1960-х с применением смелых материалов. Характеристики стиля Nature – экологичность и свежесть, воплощенные в светлом дереве и натуральном камне. Декор в стиле Minimal предполагает спокойствие и чистоту в современном исполнении, с применением стекла, металла и камня.

ГК «ЛИДЕР ГРУПП» СДАЛА ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ЖК «БОГАТЫРЬ»

руппа компаний «Лидер Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Богатырь». Объект соответствует всем требованиям технических регламентов и проектной документации. Ключи от своих квартир будущие жильцы начнут получать с 9 июня 2014 года. ЖК «Богатырь» представляет собой кирпично-монолитный 25-этажный дом на 648 квартир. Он расположен в Приморском районе Петербурга, около станции метро «Пионерская». Вторая очередь ЖК «Богатырь» возводится по соседству, дом будет сдан в III квартале 2015 года. Вопрос парковки для будущих жильцов решен за счет открытых автостоянок. Район застройки отличается развитой транспортной и торгово-развлекательной инфраструктурой, также здесь работает большое количество учебных и медицинских учреждений.

14 l Июнь, 2014

Июнь, 2014 l

НОВОСТИ

«ОТДЕЛСТРОЙ» ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ФОРУМЕ ПО ОБЛАСТНОМУ ДЕВЕЛОПМЕНТУ

«СПб Реновация» выбрала брокера

одписано партнерское соглашение между компаниями «СПб Реновация» и «Итака». В соответствии с договором агентство недвижимости получает эксклюзивное право на реализацию квартир в строящемся жилом комплексе «Сандэй». Жилой комплекс «Сандэй» – первая очередь масштабного проекта реновации муниципального округа «Сосновая поляна» в Красносельском районе Петербурга. Проект предусматривает возведение пяти жилых домов на 514 квартир общей площадью свыше 27 тыс.кв.м, а также развитие социальной инфраструктуры. «Начав сотрудничество с агентством “Итака”, мы тестируем для себя формат взаимодействия с клиентами через брокеров. Не исключено, что в дальнейшем мы расширим список агентств, но пока все-таки основное внимание мы уделяем собственным продажам и повышению уровня сервиса. На текущий момент “Итака” – единственное агентство, с которым мы сотрудничаем, работаем в плотном и качественном взаимодействии», – подчеркнула Надежда Пукшанская, директор по продажам и продвижению компании «СПб Реновация».

ИСК «Отделстрой» приняла участие в первом форуме «Девелопмент и строительство в Ленинградской области», организованном правительством Ленинградской области. На стенде компании в рамках экспозиции форума ЖК «Новый Оккервиль» был представлен в качестве примера сбалансированного развития территории, при котором жилые дома возводятся одновременно с объектами социально-бытовой инфраструктуры. Программа форума открылась пленарной сессией «Единая градостроительная концепция: компромисс достижим», в ходе которой генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь поделился опытом работы по программе «Социальные объекты в обмен на налоги»: «В Ленинградской области добились многого. Инвесторы поверили, что уплаченные ими в области налоги пойдут на выкуп социальных объектов, которые они строят в составе своих жилых комплексов. Это очень хорошая идея. Проекты заявлены, соглашения подписаны – теперь важно довести дело до конца. Инфраструктура новых микрорайонов развивается, главное – чтобы у застройщика была возможность вернуть хотя бы часть вложений в соцобъекты. Тогда у него будет стимул и дальше возводить школы, детсады, открывать кабинеты врачей, облагораживать прилегающие территории».

ЦЕНЫ НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ ЗАФИКСИРОВАЛИСЬ В У.Е. В I квартале 2014 года спрос на петербургском рынке элитного жилья активизировался, утверждают аналитики Knight Frank St Petersburg. По данным компании, показатель количества приобретенных элитных квартир вырос на 21% по сравнению с предыдущим кварталом и составил 169 шт. Как отмечает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков, в связи с нестабильностью национальной валюты активизировались как инвесторы с целью вложения свободных денег, так и владельцы объектов элитной недвижимости с целью извлечения прежних инвестиций. Продавцы, в том числе и застройщики, предпочли зафиксировать цены в условных единицах во избежание их регулярного пересмотра. Средняя цена предложения на рынке строящегося элитного жилья в I квартале 2014 года составила 10 248 долларов за кв.м, на вторичном рынке – 5522 доллара за кв.м.

16 l Июнь, 2014

Июнь, 2014 l

18 l Июнь, 2014

ДОМ В СТИЛЕ ПЕТРОГРАДКИ Петроградская сторона – это настоящий город в городе, который по своему архитектурному стилю выделяется на фоне застройки исторического центра. Если в целом Петербург – это широкие проспекты, крупные площади и архитектурные ансамбли, то Петроградка представляет собой настоящий европейский квартал в центре Северной столицы. Архитектура Петроградской стороны отражает то устремление Петербурга быть европейской столицей, которое явно прослеживалось в период ее освоения и застройки. Облик Петроградки сформировался в целом в привычном для нас сейчас виде с открытием Троицкого моста – в конце XIX и первого десятилетия XX века. Именно тогда возникли яркие парадные проспекты, в первую очередь Каменноостровский. Он стал продолжением парадного моста, который строился в честь 300-летия дома Романовых. Проспект стал визитной карточкой, одной из главных питерских магистралей. В Петроградском районе мы можем увидеть ярчайшие архитектурные образцы стиля модерн – венецианские палаццо, мозаику, драматичные фасады в стиле каменных замков и самые выразительные черты готики. Здесь мы наблюдаем фешенебельные дома, расположенные вплотную друг к другу. Они образуют сеть маленьких улочек, что в условиях современного мегаполиса создает довольно сложные транспортные ситуации. Любой замысел современного архитектора найдет здесь для себя

нишу, питательную среду и то замечательное окружение, в котором строить современный проект – большая честь. ЖК «На Гребецкой» расположен в очень старой части Петроградской стороны, которая осваивалась еще в начале XVIII века и относилась в то время к простонародной окраине города. Здесь располагалась Гребецкая слобода и жили гребцы – неотъемлемый атрибут бурного развития гребного и парусного флота державы. Старое название улицы, которое обыграно в имени ЖК «На Гребецкой», напоминает нам об истории этого района. Застройка, которая там существовала, в силу ветхости и простоты не дошла до наших дней. В советское время главным содержательным наполнением этого района стала военно-космическая академия им. Можайского со всеми прилегающими к учебным корпусам службами, казармами. В этой ипостаси район оказался уникальным, так как не подвергся грубому вмешательству – сюда не встраивались советские, выламывающиеся из общей застройки, неорганичные дома. Район сохранил свой исторический облик. В этом его прелесть и та бесподобная аура, которая создает ощущение подлинности. Когда ты туда попадаешь, то понимаешь, что это не искусственно сконструированное место, где дома выдают себя за то, чем на самом деле не являются, а подлинный облик, который дышит историей, уютен и соразмерен человеку. И ЖК «На Гребецкой» находится в этом ряду. Именно эта подлинность и определила главную черту ЖК «На Гребецкой» – он с полным правом может относиться к высшей

части сегмента бизнес-класса. Это небольшой комплекс, здесь не будет высокой концентрации проживающих, которая создает ощущение улья или муравейника. Кроме того, выбранная для строительства ЖК «На Гребецкой» локация окажется «между двух огней». Это случится с одним из комплексов на Петроградской стороне – по обе стороны от него пройдут крупные магистрали. Рядом с ЖК «На Гребецкой» нет никаких вредных производств, нет опасного излучения телебашни. То есть присутствуют все преимущества Петроградской стороны – историзм, прелесть тихих улиц – и при этом нет ни одного серьезного недостатка. Здесь нет транспортных потоков, вредных воздействий, неудобств, и в то же время рядом, буквально в минутах ходьбы, расположились водные глади нашего города, весь исторический центр и волшебный дух Петроградки. Поэтому компания «БФА-Девелопмент», застройщик проекта, видит своего покупателя как исключительно требовательного, критически мыслящего, консервативного, зрелого человека, который прекрасно разбирается в том, что ему нужно и что по-настоящему ценно для жилья. В ЖК «На Гребецкой» можно выбрать планировку по своему вкусу: в проекте представлены однокомнатные квартиры от 34,8 кв.м, комфортабельные двухкомнатные площадью 56,4-113,1 кв.м и удобные «трешки» от 88,3 до 121,2 кв.м. ЖК «На Гребецкой» будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2014 года. Июнь, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

РЫНОК НОВОСТРОЕК: ВОПРЕКИ СЕЗОННЫМ ПРАВИЛАМ Начало года на первичном рынке, обычно весьма «сонное», в этом году прошло на редкость динамично: покупатели активно приобретали жилье во всех сегментах. Большинство экспертов предполагают, что летом спрос стабилизируется, а застройщики выведут на рынок новые интересные объекты, предложат скидочные программы и запустят привлекательные акции.

20 l Июнь, 2014

Инвестиционные настроения, боязнь обесценивания рубля и роста ставок по ипотеке привели к значительному увеличению спроса на жилье различных сегментов на первичном рынке. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», с января по март 2014 года на первичном рынке Петербурга и пригородной черты Ленинградской области было реализовано 1,3 млн. кв.м жилья. Это на 13,6% больше по сравнению предыдущим периодом и на 66,6% больше по сравнению с I кварталом 2013 года. Дело в том, что обычно в этот период покупатели не проявляют большой активности – идут длительные новогодние праздники, да и в целом зимой люди скорее не склонны к решению таких важных вопросов, как жилищный. Однако текущий год в этом отношении – исключение из правил. Основной прирост спроса пришелся на объекты сегмента «масс-маркет» в обжитых районах Петербурга и на пригородных территориях Ленинградской области, включая и объекты класса «комфорт». Основными причинами для увеличения спроса стали колебания валютных курсов, стремление населения вложить сбережения в ликвидные активы из-за опасения роста цен и увеличения инфляции. Повлияли на настроение покупателей и деятельность Центробанка России по отзыву лицензий у кредитных организаций, а также ожидание роста процентной ставки по ипотечным кредитам. Любопытно, что в I квартале 2014 года впервые за последнее время наблюдалось снижение объема предложения на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородной зоны Ленинградской области по отношению к уровню предыдущего квартала. Данный показатель уменьшился на 1%. Это по сути означает, что, несмотря на выход на рынок значительного числа новых объектов (в январе-марте 2014 года продажи стартовали в домах на 1,45 млн кв.м жилья, это 31,2 тыс. квартир), количество непроданных квартир в продаже снижалось. То есть покупатели спокойно «переварили» немаленький объем нового жилья, появившегося на рынке. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в I квартале 2014 года положительная динамика средних цен отмечена на всех территориях – в обжитых и административно подчиненных районах Петербурга, а также в пригородной зоне Ленинградской области. Также повышение цен отмечается и в разрезе классов – стоимость жилья увеличилась за этот период во всех сегментах. Повышение цен осуществляла большая часть девелоперов, в частности такие крупные игроки как Setl City, «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», «ЛенСпецСМУ», «ЮИТ Санкт-Петербург» и другие. Наряду с этим следует отметить, что в I квартале 2014 года число специальных предложений, анонсируемых застройщиками, несколько сократилось. Прирост средних цен в элитном сегменте за I квартал 2014 года составил 8,31%, тогда как за весь прошлый год – 0,47%. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте первичного рынка составила 250,3 тыс. рублей. При этом прогнозы аналитиков и участников рынка на перспективу достаточно сдержанные. Большинство отмечает, что в ближайшее время можно ожидать стабилизации на рынке строящегося жилья. В частности, результаты мая вряд ли будут такими же, как итоги марта-апреля. Этот месяц традиционно отличает снижение количества сделок, так как практически на половину мая приходятся праздники, когда люди стараются уехать подальше из города и не имеют возможности и желания в это время решать жилищный вопрос.

Фото: Максим ЛАНОВОЙ

Текст: Александра АНДРЕЕВА Июнь, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Сергей Новиков, директор по продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург»:

Результаты квартала для нашей компании оказались в целом позитивными. I квартал продемонстрировал заметный рост спроса, одной из причин которого стала девальвация рубля. Люди поспешили вложить свои сбережения в недвижимость, был реализован так называемый отложенный спрос, а также активизировались инвесторы. На наших объектах оособенно резкий рост продаж наблюдался в январе и феврале, в целом же по кварталу он составил 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, то есть спрос увеличился практически в два раза. Это касается и количества, и суммы сделок. Квартал, который обычно характеризуется наименьшей покупательской активностью, в этом году оказался абсолютно нетипичным. Прогнозы на лето строить сложно. Реализация отложенного спроса не может продолжаться вечно, уже в конце марта-начале апреля мы зафиксировали некоторое снижение активности. Даже если будут серьезные обвалы рубля, а не просто колебания, то вряд ли объемы продаж опять вырастут в два раза. Несомненно, будет какой-то скачок, но он будет гораздо меньше по амплитуде и по времени. Обычно продажи летом идут лучше, чем в начале года, но в целом этот сезон не особенно активный: клиенты предпочитают отдыхать в отпусках, отложив серьезные решения и дела на второй план. Самый активный сезон на рынке строящегося жилья – осень. Конечно, если это типичный год без всяких экономических и политических потрясений. 2014 год – необычный, поэтому положение на рынке во многом будет зависеть от развития политико-экономической ситуации. В конце апреля продажи снова начали слегка расти, но для увеличения цен сейчас особых предпосылок нет. Возможна лишь корректировка цен по отдельным объектам. По рынку в целом ситуация такая же. Мы рассчитываем, что новые объекты, вывод которых на рынок мы планируем в этом году, сгенерируют новый поток спроса, что позволит нам выйти на хорошие годовые показатели по объему продаж. Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» вскоре откроет продажи квартир в жилом комплексе «Тойве», строящемся в центральной части Красногвардейского района на Республиканской улице, 22, недалеко от станции метро «Новочеркасская». Хорошие планировки и широкий спектр квартирографии будут интересны покупателям, что положительно скажется на спросе

Первый квартал был очень продуктивным с точки зрения спроса. За этот период на первичном рынке продано было около 8,1 тыс. квартир. Для сравнения, в предыдущем IV квартале 2013 года было продано 4,5 тыс. квартир. То есть мы все наблюдали почти двукратный рост, который начался с февраля (в феврале было продано на 76% больше квартир, чем в январе, а в марте на 34% квартир больше, чем в январе). Ситуация с валютой и внешнеполитические события помогли активизировать отложенный спрос. К началу года многие уже созрели, чтобы вложиться в жилье, но выбирали объекты, ждали лучших условий, хорошего момента. Однако события развивались таким образом, что почти все потенциальные покупатели решили не рисковать и не откладывать покупку. Из-за высоких темпов продаж застройщики начали поднимать цены. Наибольшее повышение зафиксировано в Девяткино (13%), Кудрово (10%), Петроградском (7%) и Адмиралтейском (6%) районах. Сейчас на рынке вполне логичное затишье, и трудно сказать, сколько оно продлится. Конечно, многие застройщики, зависимые от постоянного объема продаж, начнут пытаться активизировать спрос за счет акций и скидок. Наша компания ничего подобного делать не собирается, поскольку в нашем сегменте при нашей локации и стадии готовности в этом нет необходимости. На осень делать прогнозы еще сложнее. Спрос никуда не денется – на рынке по-прежнему будет достаточно людей, которые хотят и могут решить свой жилищный вопрос. Однако такого ажиотажа, как в I квартале, ожидать не стоит. Конечно, если в стране и в мире не произойдут еще какие-то события, который вновь помогут активизировать отложенный спрос.

22 l Июнь, 2014

Всеволод Глазунов, руководитель маркетинговой лаборатории компании Legenda:

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Станислав Кривенков, финансовый директор ГК AAG:

Многие застройщики в I квартале 2014 года наблюдали существенное увеличение спроса, которое можно было бы даже охарактеризовать как ажиотаж. Несмотря на факторы сезонности – ведь традиционно январь считается «провальным» месяцем – в январе 2014-го спрос был на уровне декабря 2013 года. Последующие месяцы продолжали радовать застройщиков. Данный всплеск покупательской активности был обусловлен желанием людей сохранить свои сбережения на фоне падения покупательной способности рубля. Кроме того, свой вклад в увеличение спроса добавили опасения роста ипотечных ставок. В результате люди, задумавшиеся о совершении покупок на жилищном рынке в перспективе, не стали откладывать принятие решения о совершении сделок, все больше обращаясь к ипотечным программам. Спрос, который при прочих условиях был бы отложен или был бы равномерно распределен в течение полугода-года, пришелся на I квартал 2014 года. Уже в апреле, когда курс национальной валюты стабилизировался, условия ипотечных программ начали ужесточаться, а ажиотаж начала года стал спадать. Полагаю, что факторы, вызвавшие всплеск спроса, свое отработали, и те, кто хотел и мог приобрести недвижимость, реализовали свои планы. Остальные потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию, находиться в которой могут довольно долго. В связи с этим наш прогноз на летние месяцы – существенное снижение покупательной активности. Думаю, в ответ на это мы увидим от застройщиков большое количество разнообразных акций и скидочных программ в попытках стимулирования спроса. Осенью, надеюсь, активность спроса будет постепенно восстанавливаться, в том числе за счет отложенных сделок, не состоявшихся летом. Но существенного увеличения активности и повышения цен, которые традиционно приходятся на осень, думаю, мы все же не увидим. Если ипотечные ставки продолжат рост или ужесточатся критерии их выдачи, то у рынка не останется драйверов для роста. На рост доходов населения с учетом непростой ситуации в экономике в ближайшее время надеяться не приходится.

В I квартале 2014 года тренд на повышение цен на недвижимость сохранился. Это в первую очередь можно связать со скачками курса валют, сложившейся ситуацией на Украине и экономической ситуацией в стране. Все эти факторы увеличили количество желающих инвестировать в недвижимость с целью сохранить и удачно приумножить свои сбережения. Таким образом, уже к концу 2014 года ввиду ажиотажа можно ожидать пресыщения рынка предложением и снижения спроса на квартиры. Те, кто хочет приобрести недвижимость, будут делать это именно сейчас. Летом-осенью уровень спроса сохранится с незначительным колебанием. Анализируя ситуацию на рынке, уже сейчас можно отметить ужесточение конкуренции, особенно с точки зрения развития качества составляющих продукта и их соответствия потребностям покупателя. Застройщики увеличили свою активность не только за счет рекламного присутствия и запуска специальных акций и предложений. За последние месяцы были открыты продажи в десятках очередей новых жилых комплексов. Со своей стороны компания «СПб Реновация» запустила для своих клиентов выгодное предложение при покупке трехкомнатной квартиры в жилом квартале «Большой Московский» в одноименном районе. Также мы порадуем петербуржцев открытием продаж в новых домах квартала и в объекте Stereos в Красногвардейском районе. А во втором полугодии – в жилых кварталах Gutenborg (Невский район) и Milingof (Кировский район, метро «Нарвская»). Появление нового проекта – всегда событие.

Елена Суздалева, начальник отдела продаж компании «СПб Реновация»:

Июнь, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Ольга Пономарева, вице-президент ГК Leorsa:

Позитивные итоги I квартала на рынке класса «комфорт» и выше дают право строить позитивные прогнозы. Спрос увеличивается, в том числе за счет роста доли инвестиционных покупок. Инвестиции в недвижимость вновь стали одним из популярных инструментов сбережения. ГК Leorsa планирует приступить к работе над новыми проектами класса «комфорт» и выше в центре Санкт-Петербурга. Основной прогноз по рынку – значительного понижения стоимости качественного жилья в хороших локациях не будет. Подобного предложения в городе мало, а подходящие земельные участки сегодня в дефиците. Если пытаться классифицировать жилую недвижимость, то элитный класс – это представительские квартиры, свидетельствующие об уровне достатка и успешности покупателя. Комфорт-класс – недвижимость с хорошим набором качественных характеристик. Бизнескласс – компромиссное предложение по сравнению с элитным жильем, сохраняющее преимущества класса «комфорт». Сегмент «бизнес» – удобная инфраструктура, продуманные планировки, оснащение парковочными местами, системы охраны и видеонаблюдения, благоустроенная придомовая территория. Плюс – наличие рядом парка или сквера, расположение в благоприятном экологически чистом районе. Что касается квартирографии, то число студий значительно меньше по сравнению с классом «комфорт», площадь квартир начинается от 60 кв.м, присутствуют нестандартные планировки с эркерами, террасами и т.д. Много нового жилья комфорт- и бизнес-класса заявлено сейчас в районе Обводного канала и на Васильевском острове. Спрос на такую недвижимость уверенно растет, в продажу выходят новые объекты. Развивается квартальная застройка на бывших промтерриториях. Несколько таких комплексов заявлено на Васильевском острове. Есть покупатели, которые ждут, когда именно это предложение поступит в продажу. Новые комплексы высокого класса строятся на Крестовском и Каменном островах. Помимо этого, крупные объекты возводятся в районе Смольного собора и Таврического сада.

Показатели I квартала 2014 года на рынке жилой строящейся недвижимости Санкт-Петербурга практически ничем не отличаются от результатов предыдущего периода: неизменно наблюдается определенный подъем спроса и предложения в сфере жилья. Можно предположить, что увеличение покупательской активности на первичном рынке недвижимости связано с курсовыми колебаниями иностранных валют по отношению к рублю и сложностями в экономике страны. Люди, беспокоясь за свои сбережения, стремятся инвестировать в наиболее надежный актив – недвижимость. Однако в настоящее время на рынке строящейся недвижимости уже наблюдается стабилизация. Точно спрогнозировать, как именно будет развиваться ситуация на первичном рынке Северной столицы летом-осенью текущего года, достаточно сложно. Дело в том, что слишком нестабилен курс рубля относительно других валют, а также неустойчивы позиции России в мире. Если говорить об общей тенденции, то мы ожидаем умеренный рост цен в пределах 10%. И, конечно, достаточно стабильный спрос на жилье. В частности, это касается объектов в сегменте «комфорт».

24 l Июнь, 2014

Виолетта Осыка, руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Новый Петербург»:

Июнь, 2014 l

АНАЛИТИКА

АПАРТ-ОТЕЛИ ЗАВОЕВЫВАЮТ ГОРОД Апартаменты – один из наиболее перспективных сегментов рынка недвижимости Петербурга. На сегодняшний день запланированы проекты в различных классах – от «комфорта» до «элиты». В том числе будут появляться апарт-отели на бывших промышленных территориях, где невозможно строительство жилья.

«У Ратуши»

26 l Июнь, 2014

Июнь, 2014 l

АНАЛИТИКА

Отечественный рынок апарт-отелей находится на раннем этапе развития, считает Денис Лола, директор по маркетингу группы компаний «Пионер», направление «Санкт-Петербург». Устоявшейся классификации, которая была бы принята всеми участниками российского рынка, не существует. На глобальном же рынке отели длительного проживания делятся на два сегмента: высокий сегмент (upper tier) и средний сегмент (lower tier). ПРЕДЛОЖЕНИЕ РАСТЕТ Между тем, как утверждает директор департамента жилой недвижимости компании Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко, апартаменты как формат жилья не являются новостью для рынка недвижимости Петербурга.

28 l Июнь, 2014

Просто сейчас этот сегмент выходит на новый количественный уровень – от единичных объектов к достаточно широкому предложению в разных районах города. По данным компании Knight Frank St Petersburg, в Северной столице в настоящее время в предложении находится порядка 35 тыс. кв.м апартаментов премиум-класса и около 89 тыс. кв.м апартаментов бизнес-класса и комфорт-сегмента. «Определение для апартаментов дано только в законодательстве по туризму, поэтому недвижимость, представленная как апартаменты, может относиться к разным сегментам рынка, – говорит эксперт. – Классификация апартаментов зависит в первую очередь от локации объекта, его окружения, предполагаемой

Андрей Петров,

руководитель Центра элитных проектов «Петербургская Недвижимость»:

Docklands целевой аудитории, уникальности планировочных решений. Заботясь об успешной реализации проектов, застройщики различными способами повышают привлекательность апартаментов: обеспечивают объектами социальной инфраструктуры, выполняют уникальную дизайнерскую отделку, предлагают интересные варианты последующего обслуживания». НОМЕР НА ПРОДАЖУ Проекты комплексов апартаментов, которые реализуются в Северной столице, различны по своим функциям. «В Санкт-Петербурге развиваются несколько типов этого формата жилья, – рассказывает Анастасия Лебедева, директор департамента маркетинга, рекламы и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость». –

Это апарт-отели гостиничного типа, апартаменты в аренду и на продажу, а также доходные дома в трех традиционных для нашего города сегментах: элитный, “бизнес” и “комфорт”. Классических апарт-отелей гостиничного типа в городе всего три. И только отелем Staybridge Suites St Petersburg на 183 номера (Московский пр., 97б) управляет профессиональный оператор (Interсontinental Group)». По мнению эксперта, если исключить апарт-отели гостиничного типа, подавляющее большинство проектов апартаментов в Северной столице появилось лишь потому, что на конкретном участке по регламенту нельзя было возводить жилье. Один из первых и наиболее ярких примеров – элитный комплекс «Пятый элемент»

Проекты апартаментов в СанктПетербурге в сегментах «бизнес» и элитном, как показывает практика, – это интересный для покупателей продукт. Так, в высоком ценовом сегменте возможность прописки в приобретенном объекте недвижимости не влияет на настроения клиентов. Если состоятельного человека привлекает конкретная локация апарт-отеля и нравится сам проект комплекса, то таким вопросом, как постоянная регистрация в помещении он вряд ли будет сильно озадачен. Более того, на сегодняшний день появляются проекты апартаментов, расположенные в очень привлекательных местах – в историческом центре Северной столицы, на живописных набережных. И зачастую такие объекты могут оказаться более перспективными, чем обычный жилой комплекс высокого класса с менее выгодным местоположением. Что касается вопросов обеспечения, например, социальной инфраструктурой, то для проектов высокого класса такой вопрос стоит не так остро, как в других сегментах. Дело в том, что собственники элитных квартир или апартаментов, а также их арендаторы, не водят своих детей в школу в соседнем дворе. Они выбирают для юного поколения, как правило, самые качественные учебные заведения, несмотря на то, что они могут располагаться не так близко к месту проживания.

Июнь, 2014 l

АНАЛИТИКА Анастасия Лебедева,

директор департамента маркетинга, рекламы и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость»: На мой взгляд, наибольший интерес представляют проекты апарт-отелей в составе многофункциональных комплексов, где собственники могут рассчитывать на инфраструктуру всего комплекса. Позитивный опыт Staybridge Suites St Petersburg подтверждает верность этого направления. И, конечно, если такая недвижимость приобретается в целях инвестиций, ее эксплуатацией должны заниматься профессионалы. Если говорить о перспективах в этом направлении, то заявлено еще несколько интересных проектов. Это элитные объекты на набережной реки Фонтанки, 3А, на Галерной улице, 40, а также на 2-й Советской, улице, 4. В бизнес-классе – проект на проспекте Кима, 19, а в комфорт-классе – у станции метро «Озерки», а также у парка 300-летия Санкт-Петербурга.

Анна Гусева, специалист по инвестиционным продажам Leorsa Development:

Сегодня апартаменты представляют собой не только вариант доходной недвижимости для инвесторов. Они могут рассматриваться в качестве альтернативы как недорогому жилью, так и элитным комплексам. Из недостатков можно назвать невозможность зарегистрироваться в такой квартире, более высокие тарифы на коммунальные услуги и налоги. По разным оценкам, в Петербурге уже более 10 проектов жилых комплексов, предлагающих апартаменты. Из реализованных можно отметить «Монферран» («Патриот-Нева») на Конногвардейском бульваре. Из менее дорогих объектов – Vertical (NAI Becar) недалеко от станции метро «Фрунзенская», Salut! в Московском районе (компания «Союз Инвест Девелопмент») и YE’S (ГК «Пионер») на пересечении проспекта Просвещения и улицы Хо Ши Мина.

30 l Июнь, 2014

YE`S на Крестовском острове (Южная дорога, 5а) от компании «Строймонтаж». В сегменте «премиум» в прошлом году в продажу поступили апартаменты в самом сердце города – в Taleon Сlub на углу набережной Мойки и Невского проспекта. «Долгожданной премьерой будут апартаменты в комплексе от Plaza Lotus Group на Конюшенной площади, – уверена Анастасия Лебедева. – Интерес представляет и апарт-отель на Крестовском проспекте, 12, на месте бывшей подстанции. В шестиэтажном здании заявлено 25 номеров площадью от 73 до 200 кв.м. Компания “Патриот-Нева” продает апартаменты в реконструируемом комплексе “Монферран” на Конногвардейском бульваре, 5. Второе направление развития направления строитель-

ства апарт-отелей – это доходная недвижимость. Конечно, Санкт-Петербургу в этом отношении очень далеко до столицы России – Москвы, и такие проекты все еще можно пересчитать по пальцам одной руки». Наиболее масштабным объектом на петербургском рынке является апартотель YE’S. Площадь объекта – 52 тыс. кв.м. Апартаменты размещены с 4 по 16 этажи здания, на этажах с первого по третий находятся помещения сервисной инфраструктуры, в том числе фитнесклуб с бассейном 25 м. В подземной части здания располагается паркинг на 76 машиномест. Апарт-отель YE’S расположен в 300 метрах от станции метрополитена «Проспект Просвещения», на улице Хо Ши Мина, 16.

Июнь, 2014 l

АНАЛИТИКА

Вера Сережина,

директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI: Апарт-отели возводятся в разных районах города. Элитные объекты и комплексы бизнес-класса расположены в исторической части. Сегодня там реализуется сразу несколько проектов. Например, недавно в эксплуатацию был введен комплекс «Монферран» – это около сотни апартаментов на Конногвардейском бульваре, 5. Конкурс на управление этим апарт-отелем выиграла компания «Управление комфортом», которая входит в холдинг RBI. Интерес к апартаментам элитного рынка объясняется в первую очередь местоположением проекта. Такие локации, как район Марсова поля, Исаакиевского собора, относятся к одним из самых знаковых мест в городе. В зонах массового жилья в первую очередь интересны локации около станций метрополитена.

Денис Лола,

директор по маркетингу группы компаний «Пионер», направление «Санкт-Петербург»: Преимущества для инвесторов, которые приобретают апартаменты, очевидны. Стоимость такой недвижимости в проекте YE’S на сегодняшний день ниже уровня средней цены однокомнатной квартиры с аналогичными характеристиками по местоположению. Таким образом, инвестиционный порог ниже, а инвестор при этом может получить готовый к сдаче в аренду продукт, с чистовой отделкой, мебелью, всей необходимой техникой и текстилем, что позволит, не теряя времени на ремонт и материально-техническое оснащение, сдавать апартаменты в аренду, сократив тем самым срок окупаемости. Инвесторы понимают, что недвижимость никогда не обесценится, в отличие от акций или валюты. Это не бумага, это актив, который всегда будет иметь стоимость.

32 l Июнь, 2014

Salut! Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI отмечает, что сегмент апартаментов в Северной столице активно начал развиваться в 2013 году. Например, в прошлом году на рынок вышло четыре новых апарт-отеля как в массовом, так и в элитном сегментах недвижимости. В ближайшие два года на рынок может выйти еще порядка 10 проектов. Эксперт подтверждает, что развитие апартаментов стало своеобразным ответом на дефицит пятен под застройку в центре города. Стоимость апартаментов примерно такая же, как стоимость жилья, или чуть ниже стоимости аналогичных по характеристикам квартир. Средняя цена зависит от класса объекта, его локации и стадии строительства. В

центре она выше. В среднем цена одного квадратного метра в элитном апарт-отеле составляет от 150 тыс. рублей, в сегменте комфорт-класса – в диапазоне от 80 до 100 тыс. рублей. При этом сумма покупки может быть ниже за счет меньшего метража квартир, который характерен для апартаментов. ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС Большинство экспертов уверено, что сдача апартаментов в аренду – это отдельный бизнес, которым должны заниматься профессиональные управляющие, а не их хозяева. «Безусловно, собственники апартаментов могут самостоятельно сдавать их в аренду, – рассуждает Денис Лола. – Однако передача в управление специализированной

Июнь, 2014 l

АНАЛИТИКА Екатерина Немченко,

директор департамента жилой недвижимости компании Knight Frank St Petersburg: В этом году на первичном рынке в сегменте апартаментов появятся очередные премьеры. Например, заявлены к выходу новые проекты – Docklands (ГК «Балтийский монолит») на Васильевском острове, «У Ратуши» («Охта Групп») на улице Моисеенко. Сдан в эксплуатацию комплекс апартаментов YE'S (техническое открытие отеля намечено на начало июля 2014 года). Vertical в настоящее время готовится к сдаче в эксплуатацию. Успех этих проектов-первопроходцев и формирование тенденций развития рынка апартаментов, их востребованность во многом зависят от организации работы их управляющих компаний. Они берут на себя заботу по поиску арендаторов, обслуживанию комплексов и обеспечению заявленного уровня сервиса.

Светлана Петрова,

директор ГК «Балтийский Монолит»: Класс апарт-отеля зависит от нескольких характеристик. Первая – это локация. Неэффективно возводить апартаменты эконом-класса в историческом центре, а апартаменты на окраинах не могут относиться к сегменту «бизнес» или элитному. Вторая существенная характеристика проекта – это насыщение апартаментов инфраструктурой и услугами. Наш проект Docklands относится к бизнесклассу. Комплекс возводится на Васильевском острове и имеет вид на Неву. В проекте будут представлены помещения площадью от 29,8 до 100 кв.м со средней стоимостью от 120 тыс. рублей за «квадрат». Для удобства жильцов будут представлены такие услуги, как room service, уборка в номерах, возможность посещения фитнес-центра с бассейном, ресторана, салона красоты.

34 l Июнь, 2014

Vertical управляющей компании имеет ряд неоспоримых преимуществ. ГК “Пионер” одной из первых предложила инвесторам совершенно новый для России продукт – специальные доходные программы при приобретении недвижимости в апарт-отеле YE’S. За счет этих программ частные и институциональные инвесторы получили возможность извлекать стабильный доход без необходимости самостоятельного привлечения арендаторов, общения с агентствами недвижимости и контроля над техническим состоянием и сохранностью своей недвижимости. Управляющая компания по поручению владельца апартаментов берет на себя решение всех вопросов, связанных с выстраиванием арендных отношений».

По словам Светланы Петровой, директора ГК «Балтийский монолит», мировая практика показывает, что апартаменты – это успешный и прибыльный бизнес с минимальными рисками. Оптимальна схема, при которой собственник при покупке такой недвижимости заключает договор с управляющей компанией и именно профессиональная компания занимается сдачей апартаментов в аренду. Доход собственника при такой схеме предположительно составит 8-10%. Доходность апартаментов складывается, во-первых, из арендных платежей – 10-12% годовых, во-вторых, из удорожания самого объекта недвижимости – 20-25% годовых для строящихся объектов и 10% годовых в дальнейшем в силу ежегодного роста рынка. Текст: Александра АНДРЕЕВА

ЖК Щегловская усадьба метро Ладожская

Июнь, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

ПОКУПАТЕЛИ ИЩУТ КОМФОРТА Квартиры в строящихся объектах комфорт-класса традиционно популярны у покупателей благодаря хорошему соотношению цены и качества. Последний тренд – строительство объектов комфорт-класса в тех локациях, где ранее был возможен только «эконом».

36 l Июнь, 2014

«Капитал» Июнь, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», класс «комфорт» на первичном рынке Петербурга и пригородов Ленинградской области занимает порядка 40% от всего объема предложения в сегменте «массмаркет» (состоит из классов «комфорт» и «эконом»). Согласно классификации, составленной компанией и используемой многими участниками рынка, объекты класса «комфорт» должны располагаться на крупных участках в центре Северной столицы, а также в спальных районах города. Не так давно к этим ареалам строительства домов комфорт-

38 l Июнь, 2014

класса добавились окраины и ближайшие пригороды, в том числе и на территории Ленинградской области. НЕ ТОЛЬКО В ГОРОДЕ Например, на территории Кудрово во Всеволожском районе области у ТЦ «МЕГА-Дыбенко» в основном сегодня представлен класс «комфорт». Здесь строятся такие крупные комплексы, как «Семь столиц» (кварталы «Вена» и «Лондон») от Setl City и «Петербургской Недвижимости», ЖК «Капитал» от «Строительного треста», «Новый Оккервиль» от компании «Отделстрой»

и другие. «Территория Кудрово в настоящее время одна из самых интересных в пригородной зоне, – говорит Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”». – Так, существенная часть квартала “Вена” уже заселена. О популярности этого места у покупателей говорит рост цены с момента старта проектов. К примеру, в районе “Семь столиц”, когда он выходил на рынок, стоимость квадратного метра составляла около 50 тыс. рублей. В настоящее время средняя цена здесь начинается от 90 тыс. рублей за кв.м.

Светлана Попова,

маркетологаналитик ЗАО «БФАДевелопмент»:

«Лондон» И, несмотря на цену на уровне среднегородской, квартиры здесь пользуются спросом. Важно то, что жители Кудрово не будут чувствовать себя обделенными с точки зрения как торговой, сервисной, так и социальной инфраструктуры. Здесь, где реализуются в основном крупные проекты квартальной застройки, девелоперы стараются создать в своих кварталах полноценную среду проживания. Так, благодаря программе “Социальные объекты в обмен на налоги” в Кудрово компания Setl City построит семь детских садов и две школы. Три детсада и школа уже строятся».

«В качестве позитивного примера уже активно развивающейся территории комплексного освоения можно привести жилой комплекс комфорт-класса “Капитал”, строящийся нашей компанией в Кудрово, – добавляет Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест». – Среди ключевых факторов, привлекающих потребителей, можно выделить планировки, квартирографию, внутреннюю инфраструктуру, транспортное сообщение. Напротив жилого комплекса силами застройщиков был создан благоустроенный парк. Возле сданных корпусов

Если дом расположен в микрорайоне, который имеет существенные недостатки в плане инфраструктуры, транспортной доступности или экологии, но возводится с применением технологий и материалов, соответствующих высокому ценовому сегменту, то называться домом комфорткласса он все же не может. Районы Санкт-Петербурга, где представлен комфорт-класс, – это Василеостровский, Приморский, Московский, Выборгский, Невский, Калининский, Кировский. Следует заметить, что не так давно в этом перечне появились Красносельский и Кировский районы – новый тренд современного развития рынка комфорт-класса в Санкт-Петербурге. Так как мест под застройку в популярных районах остается все меньше, строительство жилья комфорт-класса перетекает в другие районы, равно как и строительство жилья экономкласса – за КАД. Конечно, пока не все территории Красносельского и Кировского, а также Невского, Фрунзенского и Красногвардейского районов могут быть отнесены к комфортклассу, а только отдельные микрорайоны. Как уже было сказано, развитая инфраструктура – необходимое, но недостаточное условие для позиционирования дома в комфорт-классе. В то же время можно смело утверждать, что лет через пять все жилые комплексы, построенные внутри КАД, будут однозначно относиться к комфорт-классу.

СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ КОМФОРТ-КЛАССА В ОБЖИТЫХ РАЙОНАХ ГОРОДА СРЕДНЯЯ ЦЕНА, ТЫС. РУБ./КВ.М Василеостровский 109 Приморский 96,5 Московский 95,3 Выборгский 92,3 Фрунзенский 90,2 Красногвардейский (кроме Охты) 87,2 Невский 86,9 Калининский 85,8 Красносельский 83,5 Кировский 82,3 РАЙОН

По данным «БФА-Девелопмент» Июнь, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Надежда Пукшанская,

директор по продажам и продвижению компании «СПб Реновация»: В рамках редевелопмента 22 кварталов Петербурга мы реализуем проекты в самых разных с точки зрения обеспеченности районах города и везде практикуем комплексный подход. Например, район Ржевки, где планируется строительство нового квартала Stereos, обладает большим потенциалом. Отслеживая динамику развития сети общественного транспорта, социальной инфраструктуры, закрытие производств, мы понимаем, что квартиры в данном районе со временем увеличат свою инвестиционную ценность. Наша задача – обеспечить жильцов квартала не только качественным жильем, но и всем необходимым для жизни: выделенными зонами отдыха для детей и взрослых, площадками для спорта, коммерческой инфраструктурой и многим другим.

Екатерина Гуртовая,

директор по маркетингу компании «ЮИТ Санкт-Петербург»: Жилые комплексы комфорт-класса создаются в разных районах города. ЖК Suomi строится на Васильевском острове, «Новомосковский» – недалеко от станции метро «Фрунзенская», ЖК Inkeri – в Пушкине. По существу, комфорт – это улучшенный вариант эконом-класса. Качество проектирования, квартирография, высота потолков, фасадные решения, отделка квартиры, отделка мест общего пользования, инженерия – все на класс выше. Роль социальной и транспортной инфраструктуры здесь не столь глобальная, но тоже очень важная. А вот комфорт-класс без паркингов и парковочных мест, без детских и спортивных площадок, без систем безопасности, без возможности жителям интересно проводить свой досуг – это уже не комфорт.

40 l Июнь, 2014

работает большой спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, открыт Центр общей врачебной практики, есть детский садик с начальной школой полного дня, творческие студии и спортивных секции для детей. Ведется строительство общеобразовательной школы и торгово-развлекательного центра». ГРАНИЦЫ СТИРАЮТСЯ По мнению Дениса Бабакова, коммерческого директора бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», общее направление развития рынка – постепенное выравнивание сегмента

«масс-маркет» и стирание границ между классами «эконом» и «комфорт». «Уже сейчас мы наблюдаем, что опции, которые ранее являлись отличительной чертой комфорт-класса, распространяются и на объекты класса “эконом”, – уверен эксперт. – В целом растут требования к финальному продукту, который получает покупатель. Полагаю, со временем демаркационная линия между классами “эконом” и “комфорт” будет определяться преимущественно локацией. Это подтверждается примерами, когда в рамках одного жилого комплекса сегмента “масс-маркет” ряд корпусов позициони-

Николай Пасяда, генеральный директор ОАО «ГлавСтройКомплекс»:

Символ большого города – Кольцевая автодорога. Скоростная магистраль создает видимую границу и одновременно замыкает мегаполис внутри себя, придавая ему центростремительные силы. Человек, который работает, всегда стремится туда, где сконцентрированы производственные и финансовые возможности, творческий потенциал. Но большой город – это еще и огромный «котел», где все мы «варимся» пять дней в неделю с девяти до шести. А в конце рабочего дня и по выходным кольцо сжимается все сильнее, и так хочется вырваться за пределы контура. Подальше, за город. Вот основная причина, по которой так растет популярность жилья за пределами кольцевой. Сравнительно новое изобретение застройщика – загородный комфорт-класс: доступный, но не тиражный, удобный, но не перенасыщенный городским функционалом. Одна из таких удобных территорий для жизни – Румболово, исторический район Всеволожска и фактически пригород Санкт-Петербурга. Здесь компания «ГлавСтройКомплекс» планирует возвести жилой квартал комфорт-класса: невысокие дома в 3-5 этажей, вписанные в спокойный загородный пейзаж. В Румболово работают детский сад и школа.

«Тойве» руется как комфорт-класс. И основанием для этого выделения является интересная видовая локация. Например, в новом ЖК “Шуваловский” в Приморском районе от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», квартиры в котором скоро выйдут на рынок, корпуса с отличным видом на воду будут настоящим комфорт-классом». Светлана Попова, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент», придерживается мнения, что местоположение – основа классификации жилья, так как локация определяет не только, какие рядом с домом магазины (дискаунтеры

или бутики) и учебные заведения (рядовые школы или гимназии), но и то, кто ваши соседи. Именно местоположение пятна застройки определяет, какого класса дом будет возведен застройщиком. При этом выбранный класс жилого дома обуславливает его техническую «начинку» и, соответственно, стоимость квартир. «Проекты комфорт-класса успешно реализуются в рамках сформировавшихся городских кварталов, на бывших промышленных площадках (в хороших местах и при качественном редевелопменте) и на неосвоенных участках при Июнь, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Светлана Ким,

директор по развитию ГК AAG: В Петербурге рынок продолжает жить в условиях сокращения количества земли под застройку. На фоне этого квартиры комфорт-класса в городе, даже с удовлетворительной транспортной доступностью, становятся ликвидным продуктом. Отсутствие обязательной к применению единой классификации позволяет застройщикам наделять свои проекты определенным набором качественных опций, которые дают возможность позиционировать их как жилье более высокого уровня. Дороже «эконома» примерно на 20–25% по себестоимости и по продажной цене, комфорт-класс является лидером по соотношению цена-качество. Таким образом, сегодня создать качественное комфортное жилье можно в любом районе города.

Татьяна Лебедева,

начальник отдела продаж СК «Навис»: Безусловными лидерами по объему предложения нового жилья комфорткласса являются Всеволожский и Пушкинский районы. Растет число заявленных проектов в Кировском и Ломоносовском районе. У комфорт-класса перед эконом-сегментом есть ряд преимуществ. Одно из ключевых – расположение. В городской черте такие объекты строятся вблизи парков, скверов и водоемов, в районах с развитой инфраструктурой. Для загородных проектов на первое место выходит транспортная доступность. Это близость КАД и железнодорожной станции, разнообразие маршрутов и хорошая дорога. Так, наш проект «Щегловская усадьба» расположен вблизи Дороги жизни, что существенно снижает время в пути до города.

42 l Июнь, 2014

«Шуваловский» условии комплексного подхода, – говорит Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу компании «ЮИТ СанктПетербург». – Например, это создание целого мини-городка – такого, как “Новоорловский”. Он располагается на севере в Приморском районе рядом с Новоорловским лесопарком. Проект Inkeri – на юге, в Пушкине. И это уже не просто комплексы, а развитие больших территорий с целым набором инфраструктурных объектов. В конце апреля мы начали строительство жилого комплекса “Тойве”, на этот раз в Красногвардейском районе. 13-этажное

здание строится недалеко от станции метро “Новочеркасская”». ЖИТЬ ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС Комфорт-класс – очень востребованный формат. «Как и в Европе, в СанктПетербурге главным покупателем такого жилья является так называемый средний класс, – рассказывает Денис Бабаков. – Обычно это люди с одним ребенком или двумя детьми, которые покупают жилье для своей семьи и принципиально заинтересованы в жизни “здесь и сейчас”. Они не хотят долго делать ремонт. Именно поэтому комфорт-класс часто

Июнь, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Виталий Виноградов,

директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп»: Сегодня активно застраиваются и развиваются районы на границе с городом или примыкающие к нему, такие как Кудрово, Мурино и другие. Эти районы с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности зачастую выглядят даже лучше, чем городские кварталы, расположенные ближе к центру города. Жилые кварталы там возводят в соответствии с современными нормативами: строят широкие дороги, паркинги, новые детские сады, школы, магазины. Одним из примеров является ЖК «Три кита», который мы возводим в Мурино. Три 12-этажных дома образуют внутренний двор с зоной отдыха. Закрытая территория с видеонаблюдением обеспечит безопасность жильцов. Во дворе будет работать детский сад, рядом с которым появятся пять детских площадок.

Сергей Степанов,

директор по продажам компании «Строительный трест»: Новостройки комфорт-класса можно встретить и в историческом центре, и на окраинах, в проектах КОТ. Наша компания видит перспективу в том, чтобы реализовывать по-настоящему комфортабельные жилые комплексы, построенные в соответствии с утвержденными региональными градостроительными нормативами. Именно по таким нормативам в настоящее время строится наш новый проект комфорт-класса в поселке Новоселье Ломоносовского района, недалеко от Стрельны. Первый лот этого проекта охватывает участок площадью 55 га на 330 тыс. кв.м жилья. Помимо 28 жилых домов, здесь будут построены две школы на 550 учащихся каждая, четыре детских сада по 145-190 мест, фитнес-центр площадью 6 тыс. кв.м с бассейном, два офисно-торговых здания.

44 l Июнь, 2014

Viva предлагается с качественной чистовой отделкой под ключ. Например, в каждой квартире ЖК “Калина-парк 2” устанавливаются двухкамерные стеклопакеты, полный комплект сантехники, металлические входные двери и многое другое. Данная категория покупателей не готова ждать, пока район обрастет инфраструктурой: им сразу нужно водить ребенка в детский сад или школу, иметь под боком станцию метро и магазины. Поэтому комфорт-класс, во-первых, отличает удобная локация, а во-вторых, уже организованная и отлаженная инфраструктура. Например, ЖК Viva в Московском

районе – яркий пример жилья комфорткласса с прекрасным расположением в престижном районе, рядом с метро и парком». Николай Пасяда, генеральный директор ОАО «ГлавСтройКомплекс», отмечает, что еще один обязательный признак комфорт-класса – экология. «Наш жилой комплекс расположится рядом с Румболовским парком: чистый воздух и близость природы еще возможны на минимальном удалении от мегаполиса», – рассказывает он. Текст: Александра АНДРЕЕВА

Июнь, 2014 l

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

46 l Июнь, 2014

РАДИЩЕВА, 39

ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ

ВЕНЕЦИЯ

КОВЕНСКИЙ

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

ДОМ НА ВЫБОРГСКОЙ

МОНФЕРРАН

НОВЕЛЛА

ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА

ЧАПАЕВА, 16

СМОЛЬНЫЙ ПРОСПЕКТ

LUMIERE

СТРЕМЯННАЯ, 15

ПЛАТИНУМ

ОФИЦЕРСКИЙ

НА ГРЕБЕЦКОЙ

ART VIEW HOUSE Июнь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

Дом на бывшей Дворянской улице. Улица Куйбышева, 13. В шаговой доступности находятся известные достопримечательности: Петропавловская крепость, крейсер-музей «Аврора», особняк Кшесинской, Петровская набережная. Неподалеку зеленые жемчужины Петроградской стороны: большой Александровский парк, сад Троицкой площади, Ботанический сад.

Дом у Таврического сада. Улица Радищева, 39. С юго-восточной стороны дома расположены корпуса «Парадного квартала». Дом имеет собственный подземный паркинг и огороженную благоустроенную территорию с внутренним двором. Поблизости находятся Овальный сад и маленький сквер.

Оформлена собственность. Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.

48 l Июнь, 2014

Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери (Н. Л. Бенуа, М. М. Петеряткович).

РЕГИСТР 5

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 4 и 5 корпуса находятся в самой тихой и спокойной части квартала – вдоль Виленского переулка в удалении от суеты и шума Кирочной улицы. 7-8-этажные многоквартирные дома расположены симметрично друг другу.

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта.

I очередь – класс premium. Орловская ул., 1. Оформлена собственность (блок 1). Видовые квартиры. Подземный паркинг. Коммерческие помещения на первом этаже.

II очередь – класс de luxe. Смольная наб., ул. Смольного, Орловская ул. Высокая степень готовности (блоки 5, 6). Собственный парк с вековыми деревьями. Авторский ландшафтный дизайн. Двойная безопасность – охраняемая закрытая территория. Роскошная отделка холлов. Квартиры в новых домах – блоки 9, 10.

Июнь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

«Дом на Выборгской» – новый дом класса «бизнес» в историческом центре города. 5 минут до пл. Ленина. Закрытая территория, авторский дизайн холлов, внутренний дворик с ландшафтным дизайном, Выборгский сад у Вашего подъезда, удобный выезд за город, подземный паркинг и множество других незаметных, на первый взгляд, но таких важных нюансов, благодаря которым «территория комфорта» распространяется не только на Вашу квартиру, но и на всю прилегающую территорию дома в целом.

Конногвардейский бул., 5. Апартаменты класса DeLuxe в самом сердце Петербурга. Исаакиевский Собор, Сенат, Медный всадник... основные символы Парадного Петербурга в шаговой доступности от нового Дома. «МОНФЕРРАН» построен в классических традициях Петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причты Исаакиевского Собора (XVIII век). Апартаменты от 71 до 330 кв. м. Подземный паркинг, Охрана, Служба консьержа. Уютный благоустроенный внутренний двор. Стоимость апартаментов – от 16 млн руб. Дом сдан.

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

(812) 640-80-08 www.monferran-deluxe.ru

Дом на Черной речке «Новелла» – 8-этажный жилой комплекс, расположившийся в исторической части Приморского района. Дом окружен парками и уютными скверами, по близости от Каменного и Елагина острова. Проект выполнен в стиле сталинский неоклассицизм. Истинным украшением «Новеллы» являются изящные кованые балконы, которые в изобилии присутствуют на строгом фасаде. Цокольный этаж отделан камнем. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с лифтом, а внутренний двор оборудован детской площадкой. Срок сдачи: декабрь 2014 г.

Дом на Свердловской набережной «Четыре горизонта» – дом с захватывающими видами, потрясающей панорамой на Смольный собор, Большеохтинский мост и акваторию Невы. Дом, где горизонты меняют свои цвета от предрассветно-лилового до насыщенно-синего и вдохновляют на поиск новых возможностей. Дом, жизнь в котором дарит ощущение свободы и придает силы для новых свершений. Это дом для людей с обостренным чувством свободы. Дом, где творчество и повседневность встречаются, создавая возможности.

+7 (911) 847-33-08 www.ino-estate.com

50 l Июнь, 2014

РЕГИСТР 13

Дом в стиле северный модерн. Финская романтика в исторических перспективах Петроградской стороны. Дом с эффектными эркерами, уютными французскими балконами и солнечными террасами создает удивительное настроение, созвучное Петербургу Серебряного века и замечательным историческим панорамам города на Неве...

«Смольный проспект» возводится вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной и Тульской улицы и формирует элитный жилой квартал по европейским стандартам. Автор проекта всемирно известный испанский архитектор Рикардо Бофилл.

(812) 703-44-44 yitdom.ru

Новый дом Lumiere премиум-класса расположен в сердце Петроградской стороны на пересечении улиц Б. Зеленина и Корпусная, по адресу ул. Корпусная, 9. Общ. пл. составляет 60 тыс. кв.м. Комплекс представляет собой 10–12-этажное здание. Дом Lumiere предлагает: более 40 видов планировок, видовые квартиры и пентхаусы, парковочные места для каждой квартиры, оригинальные дизайнерские и инженерные решения, панорамные окна от пола до потолка, эффектный вид на архитектурные шедевры Петербурга.

(812) 777-99-88 www.bazis-spb.ru

Элитный проект на Стремянной, 15 – действительно в центре Петербурга. Возможно, на ближайшие годы это последний новый дом в исторической части города. Фасады в стиле «северный модерн», 32 квартиры, вышколенные консьержи, свободная планировка, подземный паркинг, на первом этаже – помещения под офисы или бутики. Цена за кв.м – от 280 до 600 тыс. рублей. Дом построен.

(812) 320-11-27 www.st15.ru Июнь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

ЖК бизнес-класса Platinum на Свердловской наб., 58 – это дом с уникальным местоположением, видами на Неву и Смольный собор. Дом выполнен в стиле хайтек и состоит из 12 секций. 601 квартира – от уютных однокомнатных до четырехкомнатных и эксклюзивных двухуровневых. Комплекс оснащен отапливаемым паркингом и современными системами безопасности. На нижних этажах будет частный детский сад, фитнесцентр, магазины, ресторан. Строительство завершено. Ввод в эксплуатацию – весна 2014 года.

Проехав всего несколько метров от Ждановской набережной и Малого проспекта, Вы окажетесь в уютном зеленом переулке, в тени которого вырос новый элитный жилой комплекс «Офицерский». Престижное и комфортабельное жилье для Вас и Вашей семьи. Просторные светлые квартиры, вид на Большую Неву с верхних этажей, уютные холлы, закрытая зеленая территория, прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура района превращают ЖК «Офицерский» в мекку для ценителей истинного комфорта.

(812) 9-556-556 platinum-ru.ru

(812) 448-8-448 www.oficersky.ru

Жилой комплекс «На Гребецкой» расположен на Петроградской стороне на пересечении Музыкантского переулка и Пионерской улицы. Дом рассчитан на 177 квартир. В доме собственная газовая котельная, лифты фирмы Schindler, собственный паркинг и благоустроенный закрытый двор с детской площадкой. Высота потолков в жилой части – 3 м. Из окон открывается панорамный вид на город. Срок сдачи: IV кв. 2014 года.

Новый клубный дом Art View House расположен в историческом центре, на пересечении набережных реки Мойки и Крюкова канала. Панорамные виды на Исаакиевский Собор, Новую Голландию и Мариинский театр. 24 квартиры, продуманные планировки, интерьеры холлов от британской дизайн-студии Project Orange, двухуровневый подземный паркинг, собственный закрытый двор.

(812) 611-05-50 www.bfa-d.ru

(812) 363-22-22 artviewhouse.com

52 l Июнь, 2014

РЕГИСТР

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка на уровне отапливаемого паркинга.

Колтушское шоссе, 44. Уникальное предложение: пентхаус в жилом комплексе «Всеволожский каскад». Двухэтажная квартира премиум-класса на верхних уровнях комплекса с прекрасным видом на Санкт-Петербург, Дорогу жизни и центр Всеволожска. Пять комнат и просторный холл общей площадью 189 кв.м. Жизнь на просторах природы сочетается здесь с комфортом и удобством городской среды.

905-06-06 www.grandfamilia.ru

(812) 570-45-45 www.glavstroykompleks.ru

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru Июнь, 2014 l

54 l Июнь, 2014

VIP-ESTATE

КВАРТИРА РЯДОМ С ДВОРЦОВОЙ ПЛОЩАДЬЮ Большая Морская ул., 4. Квартира в самом сердце «золотого треугольника» Санкт-Петербурга в непосредственной близости от Дворцовой площади. Жилой комплекс от корпорации «Возрождение Петербурга» был построен в 2005 году. Это уникальное явление для данной локации. Фасад здания, соседствующего с Главным штабом, восстановлен по чертежам первого архитектора дома – Клаузена. Здание занимает участок между Большой Морской улицей и набережной реки Мойки и имеет два выхода. Флигели получили новое оформление, а фасад, выходящий на набережную Мойки, выдержан в традициях русского модерна. Квартира 94 квадратных метра на 2 этаже 6-этажного дома с лифтом. В квартире выполнен качественный ремонт в япон-

ском стиле, она имеет функциональную планировку. Квартира представлена к продаже в формате «под ключ», она полностью меблирована, оборудована и готова к проживанию. Дом имеет собственную службу охраны и эксплуатации. В стоимость квартиры входит место в подземном паркинге, который расположен в цокольном этаже жилого комплекса. Данное предложение статусной квартиры в уникальном месте идеально подходит как для делового человека, который регулярно приезжает в Санкт-Петербург по делам службы, так и для постоянного проживания.

Цена: 49 млн руб. +7 (921) 881-00-81, Ирина

Июнь, 2014 l

VIP-ESTATE

КОТТЕДЖ В ПОСЕЛКЕ «ВАНИНО» Коттедж на участке в жилом комплексе «Ванино». Оснащен всеми коммуникациями – водопроводом, газом, фильтрованной водой, очистными сооружениями. На первом этаже располагаются все технические помещения, кухня, столовая, гостиная. На втором – жилые комнаты. Электричество 15 кВт. В стоимость участка входит ограждение и ворота. В коттедже есть сауна, гараж на одно машиноместо. Дом сдается с предчистовой внутренней отделкой, с полной разводкой инженерных сетей. В стоимость также включены входная дверь и гаражные ворота, устройство террас и балконов, ворота и забор вдоль

www.spbnovostroy.ru 56 l Июнь, 2014

улицы, а также газовый котел, вентиляционный агрегат и накопительный бойлер. Коттеджный поселок «Ванино» расположен в престижной зоне, недалеко от Петергофа, на пересечении Ропшинского и Санкт-Петербургского шоссе, всего в 20–25 минутах езды от центра Петербурга. Срок сдачи: 9 месяцев с момента заключения договора. На период строительства предоставляется беспроцентная рассрочка.

Цена: коттедж 143 кв. м на участке 12 соток – 10 200 000 руб. 777-11-33

VIP-ESTATE

РОСКОШНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ СУЗДАЛЬСКИХ ОЗЕР Просторная семикомнатная квартира в таунхаусе, расположенном в живописной зеленой зоне в районе Суздальских озер, в 10-ти минутах пешком от метро «Озерки». Квартира занимает 3 этажа. Первый этаж: гараж, жилая комната, гардеробная, зона отдыха , сауна, душевая, санузел , миникотельная. Второй: большая гостиная с классическим мраморным камином, кабинет, столовая и кухня, санузел, две лоджии. Третий: 4 спальных комнаты, 2 санузла (джакузи, душевая кабина с парогенератором фирмы TEUKO), хозяйственная комната.

elitehome.spb.ru

Высококачественный дизайнерский ремонт, натяжные потолки, наборный паркет из дуба и красного дерева, мраморные лестница и подоконники. Автономная котельная, приточная вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Тихий зеленый двор с детской площадкой, беседкой для гриля. В 5 минутах пешком вся городская инфраструктура.

Цена: 39 600 000 руб. (120 000/кв.м) 941-07-08 Июнь, 2014 l

PRO-ОБРАЗ В рамках рубрики «PRO-образ» мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PRO-образ» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель недели моды в Санкт-Петербурге «Дефиле на Неве» ИРИНА АШКИНАДЗЕ.

МЕСТО СИЛЫ Очередной герой рубрики «PRO-образ» – Галерея дизайна/bulthaup, где обширная коллекция дизайнерской мебели и предметов интерьера живет под сводами старинного петербургского дома. Команда галереи вот уже 19 лет помогает клиентам преображать свои жилища с помощью классических образцов дизайна XX века и новинок последних мировых выставок. Галерея дизайна/bulthaup – не просто интерьерный салон, а место с удивительной энергетикой. 58 l Июнь, 2014

О Галерее дизайна/bulthaup я знаю уже 19 лет – с времени ее основания Линой и Фаддеем Перловыми в уже далеком 1995 году. С самой Линой Перловой я знакома лет так 15. В качестве хозяйки бутика подарков «Французские штучки» я тогда ездила на европейские дизайнерские выставки и начала регулярно встречаться с основательницей студии bulthaup на стендах интерьерных компаний, чьи произведения будоражили воображение. Так часто бывает, что можно иметь офисы на соседних улицах Петербурга, а познакомиться лично во Франкфурте! Тогда, в 90-х, Петербург только начинал знакомиться с мировым интерьерным дизайном, и многие культовые вещи в нашем городе можно было увидеть только в bulthaup. За прошедшие годы у компании открылось 12 дизайн-студий, не считая издательства и выставочного пространства. Но главным

«местом силы» остается студия bulthaup на Большой Конюшенной улице, 2. Туда я и приехала, чтобы встретиться с Линой Перловой, которая по-прежнему у руля. Лина всегда молода и эффектна, обаятельна и мудра, она редкий профессионал и прекрасный собеседник. Она продолжает неутомимо ездить по мировым выставкам в поисках очередных шедевров уже известных мастеров и новых молодых звезд. Бельгия, Германия, Италия, Франция, Голландия, Дания – всего не меньше 10 поездок в год, чтобы держать руку на пульсе. От первых визитов в bulthaup помню это странное ощущение: вроде собираешься зайти в мебельный салон, а попадаешь в настоящую галерею, где тебя окружают необыкновенные вещи, которые смело можно отнести к произведениям искусства. Удивляет bulthaup и сегодня – размахом выставочной площади, Июнь, 2014 l

PRO-ОБРАЗ Галерея дизайна/bulthaup начала свою работу в декабре 1995 года с открытия первой в России студии архитектуры кухни bulthaup. С самого начала студия разрабатывала дизайн-проекты, которые требовали насыщения интерьера объектами, соответствующими уровню качества и дизайна кухонь bulthaup. С течением времени на Большой Конюшенной улице стали открываться шоу-румы других известных производителей мебели и аксессуаров, которые bulthaup собрал под одной крышей. Так студия превратилась в Галерею дизайна/bulthaup, своеобразный квартал дизайна.

разнообразием предложения. Галерея находится в историческом доме XVIII века, и старинная кирпичная кладка и округлые своды вступают в очень интересные отношения с предметами современного дизайна. Лина Перлова считает, что здесь возникает особенное, характерно петербургское художественное напряжение. Костяк «жителей» галереи bulthaup – классика дизайна. Это работы таких художников как Йозеф Хофман, Эйлин Грей, Арне Якобсен. Легендарными тут являются не только имена, но и некоторые конкретные вещи. Например, разработанное Арне Якобсеном для отеля в Копенгагене в 1958 году кресло Egg – это символ скандинавского дизайна. Кресло Ox, спроектированное датчанином Хансом Вегнером, было запущено в производство в 1960 году и сразу же стало объектом всеобщего интереса. Если присмотреться, по форме кресло напоминает быка. Оказывается, Вегнер любил говорить: «Если играть,

60 l Июнь, 2014

то со всей серьезностью». Интересно, что харизматичное кресло-бык «засветилось» в фильме «Остин Пауэрс». Стеллаж Shelf – это уже классика XXI века. Наото Фукасава придумал его в 2006 году. Залогом успеха этой модели стали строгая геометрия, безупречный и аскетичный белый цвет и простые, но запоминающиеся формы, включающие асимметричную перегородку, в которой узнается силуэт буквы X. У еще одной замечательной вещи – легкого кресла Prince Chair – интересная история. Изначально оно было спроектировано в ходе конкурса кресел для наследного принца Дании. По замыслу, прозрачность кресла ассоциируется с жизнью принца – всегда открытой для общества. Напоминающее вырезанную из бумаги снежинку, кресло было куда проще нарисовать, чем изготовить. Для реализации фантазии использовали резку лазером и водой. Само кресло изготовлено в стальном каркасе, окрашенном порошковым способом, а сиде-

нье выполнено из фетра и продвинутого материала неопрена. Несмотря на все разнообразие ярких дизайнерских вещей, представленных в галерее, главное место здесь отводится кухням bulthaup. В этом году они в очередной раз были признаны кухнями № 1 в рейтинге немецких люксовых брендов Германии, а Герд Бултхауп, идеолог и сын основателя компании, получил международную премию German Design Award 2014 в номинации Personality. Минималистичная кухня bulthaup воплощает в себе идею школы Баухауз о необходимости сочетать функциональность и совершенный дизайн. Галерея bulthaup одинаково притягивает и дизайнеров, выполняющих проекты интерьеров квартир и загородных домов на заказ, и самих покупателей, которым предстоит в них жить. Кстати, последние нередко обращаются в галерею за созданием полных дизайн-проектов «под ключ». Это воз-

можно благодаря наличию у компании собственной небольшой архитектурной студии. Потенциальных покупателей мебели bulthaup сам Герд Бултхауп описывает как «тех, у кого есть интеллект, вкус и кошелек». По-моему, эти слова г-на Бултхаупа могут отлично характеризовать всех, кто с момента открытия галереи bulthaup в Петербурге с интересом изучает ее коллекции, чтобы найти уникальные вещи, которые будет выделять их обладателей среди других. Посещение галереи bulthaup – это всегда путешествие, открытие неизвестного, часто на первый взгляд непонятного. Хорошо, что сопровождают гостей такие высококлассные штурманы, как Лина Перлова и ее коллеги, выступающие гарантами качества и стиля. Непривычно, удивительно, ново – но если это предлагает команда Лины, надо брать! Фото: Георгий ШАБЛОВСКИЙ Июнь, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

ПЕТЕРБУРГСКИЕ ОБРАЗЫ Для настоящих ценителей Петербург – не парадная картинка с открыточными видами дворцов и набережных, а многогранный, живой город, полный фантастических историй и удивительных образов. Именно из них дизайнер Людмила Дроздова соткала необычный интерьер, в котором переплетаются разные сюжеты «петербургского мифа», а тон всему задают волшебные фантазии художника Михаила Шемякина.

62 l Июнь, 2014

Июнь, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

Когда речь заходит о пресловутом петербургском стиле, обычно вспоминаются несколько другие интерьеры – украшенные мебелью классических форм и лепными деталями, преисполненные величия и будто перенесенные в век нынешний из эпохи блистательного ампира или эклектичного историзма. Всего этого нет, казалось бы, в этой квартире – более современной и динамичной по своему облику и наполненной совсем не классическими вещами. И, тем не менее, главное действующее лицо проекта – именно Петербург, город с богатым прошлым, предстающий во всей своей многогранной сути. «Я очень люблю Петербург, – говорит Людмила Дроздова, – и мне приятно, когда заказчики относятся с таким же пиететом к его зданиям и истории». По счастливому стечению обстоятельств хозяева квартиры и дизайнер полностью сошлись во вкусах и художественных взглядах, и работа началась.

64 l Июнь, 2014

В ЦЕНТРЕ – ПЕТЕРБУРГ Современный достойный дом, красивое месторасположение, прекрасные, романтичные виды на Петроградскую сторону – все это не могло не запечатлеться в интерьере. Старый город живет здесь не только на гравюрах, украшающих стены. Из окон гостиной, с балконов в кухне и спальне можно полюбоваться настоящим Петербургом – сдержанным, волнующим и отнюдь не открыточным. Классический стиль был бы вполне логичным в таком окружении, однако хозяева отказались от образцовой классики. На смену ей пришел современный интерьер с оригинальными деталями, слегка стилизованный под ар-деко. Это совсем не «петербургский стиль» в его привычном понимании, но Петербурга в этой квартире больше, чем в иных ампирных или богатых барочных интерьерах. Элегантная обстановка, сдержанная цветовая гамма,

Пространство максимально раскрыли, включив в парадную зону не только кухню-столовую, но и холл. Вместо глухих перегородок их разделяют лишь широкие раздвижные двери из черного стекла, почти всегда раскрытые.

Июнь, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

отсутствие напыщенности и чрезмерной роскоши – напротив, всего здесь в меру, все подобрано со вкусом и тактом. И это роднит проект с архитектурой города, с его «строгим видом» и лирично-пасмурным настроением. ДЕКОРАТИВНЫЕ АКЦЕНТЫ Спокойствие и размеренность, благородство и оригинальность – таковы главные черты проекта. В его основу легла эксклюзивная мебель Luciano Zonta – добротная, комфортная и в то же время нестандартная. Классические по форме комоды, столики, тумбочки этой итальянской фабрики отличаются смелой контрастной отделкой. Сочетание разных пород дерева, инкрустация, патина, серебрение, искусственное старение – старинные техники предстают в новой творческой интерпретации. Этой мебелью можно долго любоваться, рассматривать каждую деталь, и лучшим фоном для нее стали

66 l Июнь, 2014

однотонные, нейтральные серые стены со вставками более энергичных полосатых обоев. «Если стены декоративны и притягивают взгляд, то мебель должна быть сдержанной, лаконичной. Если же мебель – роскошная, лучше выбрать скромные, фоновые настенные покрытия», – делится своим секретом Людмила Дроздова. Весь интерьер выдержан в строгой монохромной гамме от сероватомолочных и золотистых оттенков до насыщенно-коричневых тонов. И на этом фоне яркими декоративными акцентами вспыхивают красочные, нарядные работы Михаила Шемякина. Известный театральный художник и скульптор не нуждается в особом представлении: широкой публике он знаком такими произведениями, как памятник Петру I в Петропавловской крепости, мемориал «Жертвам политических репрессий», установленный напротив Крестов. Несколько графических работ мастера из серии «Нос» Июнь, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

украшают эту квартиру. Их удивительные фантасмагоричные сюжеты и образы напоминают о знаменитом гоголевском «Носе», о чиновном Петербурге, о театральности и некоторой искусственности города. Яркие рисунки, выполненные в необычной шемякинской манере, стали душой интерьера, подарили ему особую глубину и смысл. ДОМАШНЕЕ ПРОСТРАНСТВО От самого входа квартира излучает домашнее тепло и уют. Во многом – благодаря природным цветам теплого спектра и натуральным материалам, использованным в оформлении помещений. Паркет, деревянная мебель, простые льняные шторы, мягкий бархат дивана бежево-коричневых тонов – все фактуры в убранстве дома приятны глазу и комфортны на ощупь.

68 l Июнь, 2014

Интерьер наполнен воздухом и светом: в квартире много окон, выходящих на южную сторону, для естественного освещения, а для темного времени предусмотрено достаточно светильников и разнообразной локальной подсветки. Пространство квартиры выглядит очень цельным и гармоничным. Поскольку интерьер создавался для двоих – супружеской пары с взрослыми, живущими отдельно детьми, – жилую площадь не пришлось дробить на множество комнат. На 145 метрах размеренно и несуетливо расположились все необходимые помещения: гостиная-кухня, спальня и кабинет, ванная, не уступающий ей по размеру гостевой санузел и гардеробная. 145 ЖИЛЫХ МЕТРОВ Интерьер всей квартиры выдержан в одном стиле и цветовой гамме. Единые декоративные решения позволили визуально расширить пространство. Так, дизайнер использовала всего два вида напольных покрытий – паркет и плитку для мокрых зон. Стены во всех комнатах оклеены обоями в коричнево-бежевой гамме, отличающимися только рисунком и настроением – более строгие в гостиной и романтичные в спальне. Пространство максимально раскрыли, включив в парадную зону не только кухню-столовую, но и холл. Вместо глухих перегородок их разделяют лишь широкие раздвижные двери из черного стекла, почти всегда раскрытые. Траекторию движения в общественной зоне подчеркивают потолочные светильники Baga из одной и той же коллекции – черные с хрустальными подвесами в холле и кухне и серые с черными

Людмила Дроздова продумала массу «мелочей», незаметных на первый взгляд, которые приближают интерьер к идеалу. Вот лишь несколько примеров: красивый шкаф в спальне выглядит встроенным, настолько точно он вписан в специальную нишу. Рассчитана до миллиметра отделка кабинета, карнизы и плинтусы в котором продолжают мебельную композицию. В гостиной обивка дивана подобрана таким образом, чтобы узоры перекликались с вензелями на напольной плитке, украшающей кухню, холл и санузлы.

Июнь, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

70 l Июнь, 2014

камнями в гостиной. Единая отделка, нарядные аксессуары и мебель превращают традиционно нежилые помещения – прихожую, кухню – в жилые. В холле входящих встречает не утилитарная вешалка, а изящные консоль и зеркало. А в кухне отказались от нагромождения рейлингов, рабочих шкафов и поверхностей, заменив их на очень красивую декоративную мозаику Bisazza и великолепную деревянную горку с посудой – атрибут классических столовых. В «жилые» помещения превратились даже санузлы. Они трактованы как СПА-зоны или просторные комнаты для отдыха с богатой отделкой, украшенные гравюрами с видами Петербурга. Хозяйская ванная – с панно из натурального черного мрамора с инкрустацией серым камнем, нарядными люстрой и бра, шкафчиком для косметики – выглядит особенно роскошно.

ИНТЕРЬЕР С ИГОЛОЧКИ Квартира напоминает произведение, выполненное с ювелирной точностью и педантичным вниманием к деталям. Здесь все функционально и практично, и каждая вещь находится на своем месте. Людмила Дроздова продумала массу мелочей, незаметных на первый взгляд, которые приближают интерьер к идеалу. Вот лишь несколько примеров: красивый шкаф в спальне выглядит встроенным, настолько точно он вписан в специальную нишу. Рассчитана до миллиметра отделка кабинета, карнизы и плинтусы в котором продолжают мебельную композицию. В гостиной обивка дивана подобрана таким образом, чтобы узоры перекликались с вензелями на напольной плитке, украшающей кухню, холл и санузлы. С таким же вниманием дизайнер отнеслась к тем составляющим интерьера, которые обеспечивают жизненный комфорт хозяев. В квартире обустроили просторную гардеробную и в ней же спрятали за подвесным потолком оборудование, необходимое для работы системы вентиляции. Результат кропотливой работы над созданием и реализацией проекта заметен сразу. Интерьер стал предметом гордости заказчиков, его по достоинству оценили их дети. Сдержанный образ квартиры многие годы будет оставаться современным и актуальным. Далекий от сиюминутной моды, он не состарится со временем и еще долго будет радовать своих хозяев. Проект: Людмила ДРОЗДОВА (студия дизайна Людмилы Дроздовой) Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Георгий ШАБЛОВСКИЙ

ОБ АВТОРЕ ПРОЕКТА: Людмила Дроздова окончила СанктПетербургский университет технологии и дизайна. С 2002 года работает частным дизайнером, в 2010 году организовала дизайн-студию. Предпочитает сдержанные, выверенные до мелочей интерьеры, отражающие душу хозяина. «Жилой интерьер создается на долгий период, а для кого-то и на всю жизнь, поэтому выбор дизайнера – одна из самых сложных и ответственных задач», – считает Людмила.

Июнь, 2014 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Диван начинается с кожи 74 l Июнь, 2014

Елена Бадмаева выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер От Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на смежную область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» изучает кожаную мебель Baxter, представленную в интерьерном салоне Reforma, и не может не согласиться, что кожа – это не просто материал, а неисчерпаемый источник вдохновения. Что бы делали дизайнеры без натуральных материалов? Страшно подумать, как оскудел бы мир моды, ювелирных украшений, интерьерного декора, если бы лишился всего того богатства, которое можно взять у природы. Художник, в распоряжении у которого одна пластмасса – это как-то грустно! Хорошо, что есть дерево, камень, натуральные ткани, мех, кожа… Эти материалы никогда не устареют. А самое замечательное, что они всегда представляют собой что-то большее, чем просто материал. Настоящая шерсть или лен для модельера – это не «пустое» фабричное сырье, а как бы подарок от природы со своей историей. Отношение к нему соответствующее – внимательное, бережное. И если повезет, то в результате получится совершенно особенная вещь! Мне кажется, очень похожие мысли должны посещать во время работы дизайнеров мягкой мебели Baxter. По крайней мере, мне очень понятно их внимание к материалу, о котором я узнала из рассказа об этой фабрике. Мебель Baxter делается из очень качественных кож немецкого происхождения (при этом само производство расположено в Италии). И оказывается, что индивидуальные свойства каждой партии материала для производителя так важны, что модели мебели в прямом смысле начинаются с кожи. Дизайнеры проектируют предметы только после того, как новая партия кожи окажется в их руках. Именно кожа является для них источником вдохновения при создании новых мягких диванов и кресел. Каждая модель имеет свое исполнение: придумываются подушки, врезки, жесткая кожа сочетается с мягкими элементами. Думаю, для дизайнера такая «игра» с различными сочетаниями материалов и форм очень увлекательна. А какое тактильное удовольствие для того, кто будет пользоваться мебелью! Июнь, 2014 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

При производстве мебели Baxter используется 90 типов кож с 85 оттенками и фактурами. Кажется, что это очень много. А в действительности и оттенков, и особенностей фактур, наверное, гораздо больше – столько же, сколько самих изделий. Дизайнеры объясняют, что на коже всегда есть индивидуальные шероховатости и неравномерные участки, поэтому каждое кресло или диван по факту будет в чем-то отличаться от другого, на первый взгляд идентичного. Полных копий здесь быть не может. Главная специализация Baxter – мягкая мебель из кожи, но интересно, что они также позаботились о «сопровождении». Чтобы комната была красивой и в ней было приятно отдыхать и принимать гостей, к первоклассному кожаному дивану должны прилагаться кофейный столик, уютный ковер и стильный светильник над головой. Компания производит все эти предметы, и вместе с «солистами» – мягкой мебелью – они образуют очень гармоничные ансамбли. Глядя на то, как замшевый диван сложного верблюжьего оттенка сочетается с ковром цвета глубокого моря и нарядной люстрой, трудно представить, что какой-то предмет в этой коллекции можно заменить чужеродным. В Baxter утверждают, что создают не универсальный стиль, который подойдет к чему угодно, а целую специально подобранную систему цветовых и фактурных акцентов. Видимо, поэтому их изделия востребованы при оформлении дорогих ресторанов и VIP-зон аэропортов – там, где нужно создать особый привилегированный мир. А появившись в чьем-то жилище, эта мебель полностью изменит его стиль. Надо сказать, что перемены точно будут к лучшему! Редакция благодарит интерьерный салон Reforma за предоставленные фотографии

76 l Июнь, 2014

Компания Baxter существует более 20 лет. Ее основной профиль – производство мягкой мебели: диванов, кресел, кроватей. В обивке используются преимущественно кожа и мех. Наряду с мебелью в ассортимент фабрики входят ковры, светильники и иные аксессуары. Салон Reforma – интерьеры экстра-класса, является официальным дилером Baxter. Экспозиция площадью 150 кв.м открыта в апреле 2014 и включает около 20 предметов.

Июнь, 2014 l

78 l Июнь, 2014

Июнь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ ланского

Удивительная

Мы продолжаем рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с ТК «Ланской». Природа ожила и готова дарить человеку все новые материалы и идеи для обустройства своего дома. Сегодня мы расскажем об экологичных, натуральных и стильных элементах интерьера.

Мастерская дерева

Чаще всего натуральные стройматериалы можно встретить в месте, где отдыхают и душа, и тело – в бане и сауне. В салоне компании «Русский мастер», расположенном на втором этаже ТК «Ланской», представлены как натуральные материалы для отделки бани, так и ее наполнение: полковая доска из абаши, вагонка из ольхи, липы, термообработанной магнолии и канадского кедра, дровяные и электрические печи, дымоходы, двери, освещение, вентиляция, изоляция для бани и другие аксессуары. Можно из натуральных материалов построить и сам дом – салон «Русский мастер» предлагает широкий выбор клееного бруса и доски, а также готовые строения – дома, гаражи, навесы, хозяйственные блоки, бани, беседки и летние кухни. Возможна любая толщина бруса по желанию заказчика. Также салон предлагает вагонку для отделки стен и потолка, террасную доску, доску для пола, окна и двери различной модификации и деревянные элементы для лестниц: тетиву, ступени, поручни, колонны, столбы, балясины и разворотные площадки. Наличие собственного производства позволяет выполнять все стадии обработки древесины самостоятельно, начиная от распиловки и сушки доски и заканчивая нарезанием чаш на готовом брусе. Таким образом, компания гарантирует качество и соблюдение сроков изготовления. А в случае, если заказчик осуществляет строительство дома или другой постройки своими силами, «Русский мастер» может провести обучение рабочих, предоставить все необходимые инструкции и специализированное оборудование в аренду.

80 l Июнь, 2014

Eco style вашего дома за один визит!

Современные эко-материалы и комплекты готовых решений для создания и обустройства вашего дома готов предложить салон Komplekthouse. Вентиляция, задувное бесшовное утепление домов, финские дерево-алюминиевые окна Hatrick, уникальные и безопасные окна-батареи «Паттери», немецкие и финские входные двери, фасадная термодоска помогут «согреть» дом изнутри и избежать теплопотерь. Входные элитные двери повышенной взломостойкости WK4 и теплопроводности класса А от немецких и финских производителей отвечают всем современным требованиям и стандартам. Они устойчивы к выцветанию и воздействию погодных явлений. Благодаря широкой палитре цветов они украсят любой интерьер. Это надежный щит от воров и холода! А конструкции из безопасного закаленного стекла (двери, перегородки, душевые кабины, козырьки, лестницы и балконные ограждения, которые могут быть любых форм и размеров) сделают ваш дом светлым и уютным. Салон предлагает широкий выбор эко-древесины: финский паркет и паркетная доска из термообработаного дерева ценных пород KP-Floors, дизайнерские деревянные бессучковые стеновые и потолочные панели, финская террасная термодоска, а также финские лестницы Lappiporras. Натуральное дерево улучшает качество воздуха в доме и незаменимо для отделки спальных помещений аллергиков. Кроме того, салон Komplekthouse экономит ваше время и средства! Он предлагает весь комплект товаров и услуг за одну консультацию с менеджером, который при желании заказчика может приехать к нему на объект (благодаря бесплатной услуге «мобильный офис»). Komplekthouse – качество жизни! Сотрудничать легко, удобно и выгодно!

Природа дома

Чудесный пол

Стиль и цвет напольного покрытия могут стать определяющими для интерьера всего помещения. В то же время пол подвергается нагрузкам и должен быть практичным. Хорошо, что сегодня не нужно выбирать между красивым и прочным полом – лучшие современные материалы объединяют в себе эти качества. Новинка на рынке напольных покрытий – плитка ПВХ на замковом соединении – Wonderful Vinyl Floor. Эта современная напольная плитка ПВХ с добавлением кварца, полученная методом прессования при высоких температурах, обладает уникальными свойствами, которые делают ее практичной и универсальной, что позволяет конкурировать с внешне похожими материалами – линолеумом, ламинатом, паркетом. Она обладает красотой и эстетичностью паркета, пластичностью и влагостойкостью линолеума, долговечностью и износоустойчивостью керамической плитки. Плитка ПВХ Wonderful Vinyl Floor прекрасно подходит для жилых помещений, офисов, школ, больниц и т.п. Экологичная, влагостойкая, быстрая в укладке, она не требует использования клея, не поддерживает горение, ударопрочная – и это далеко не полный перечень свойств, которыми обладает плитка ПВХ Wonderful Vinyl Floor. Дизайн-плитка ПВХ Wonderful Vinyl Floor предоставит вам море возможностей оформления интерьера. Прогресс не стоит на месте: в 2014 году завершена разработка технологии синхронного тиснения поверхности и запущена в производство новая серия Natural relief, в которой структура поверхности полностью совпадает с рисунком декора и придает плитке ПВХ вид естественной древесной доски. Уникальная замковая система соединения между плитами делает процесс укладки не только быстрым и простым, но и экономичным.

Премиум-интерьер

Стены комнаты окружают нас со всех сторон и должны радовать в любой ситуации. Кроме того, оригинальный декор стен наверняка не ускользнет от глаз гостей и получит немало заслуженных комплиментов. Хотите, что ваш дом запомнили как самый изысканный? Создать стильный и индивидуальный интерьер помогут коллекции обоев, тканей и лепного декора, представленные компанией Piterra. Эксклюзивные дизайнерские коллекции обоев и настенных покрытий от ведущих мировых производителей из Италии, Германии, Англии, Швеции, Бельгии, Испании и США, интерьерный и фасадный декор «Европласт», пластичный гипс Pearlworks и ткани от всемирно известных производителей – это лишь неполный список товаров, представленных в салонах Piterra. Компания Piterra предлагает коллекции обоев и настенных покрытий авторского бренда Prospero, а также таких эксклюзивных брендов компании, как Giardini Wallcoverings, Sahco, Carl Robinson, Jannelly&Volpi, 4Seasons и множества других известных иностранных марок. Лепной декор представлен широким ассортиментом наименований интерьерного и фасадного декора из пенополиуретана «Европласт», а также пластичного гипса Pearlworks. Кроме того, компания Piterra предоставляет услуги по разработке дизайн-проекта по архитектурному декору Pearlworks, монтажу настенных покрытий и лепного декора, текстильному оформлению интерьера, замера и пошива штор. Обширная складская программа Piterra насчитывает большое количество наименований настенных покрытий, среди которых представлены текстильные, бесшовные, бумажные, флизелиновые, виниловые обои, а также лепной декор «Европласт». Текст: Елена Корсунская Июнь, 2014 l

АРТЕФАКТ По фэн-шуй, важнейшим помещением в доме является спальня. От ее состояния зависит не только здоровье хозяина, но и его личная жизнь и успехи в делах. Ну а начинается любая спальня с кровати, выбор которой – очень непростая задача!

HIGH FIDELITY CANOPY, EDOARDO CARLINO I-bed – так прозвало восхищенное интернет-сообщество это творение дизайнера Эдоардо Карлино. Самые сладкие сны гиков стали реальностью: кровать оснащена встроенным персональным компьютером, высококлассной звуковой системой, полноценной медиаконсолью с возможностью запуска фильмов и игр, проектором и экраном, который разворачивается в изножье. В результате эргономичная кубическая форма компактно вместила в себя и отличный домашний кинотеатр, и офис. Главная задача владельца – не забыть о том, что это все-таки кровать, и вовремя отключить гаджеты и уснуть.

Вам и не снилось ENIGNUM CANOPY BED, JOSEPH WALSH Ирландский дизайнер-самоучка Джозеф Уолш считает, что нет на свете более экологиченого, более послушного, более благодарного материала, чем дерево. И в его руках куски дерева действительно становятся гибкими, как бумага, послушными, как пластилин, и прочными, как кость. Примером тому может служить кровать Enignum Canopy Bed, которая больше похожа на произведение искусства, чем на предмет домашней мебели. Люди никогда не жили под открытым небом, а всегда искали себе крышу над головой или же мастерили ее самостоятельно. Поэтому у Enignum Canopy Bed и появился этот легкий, воздушный, как весенние облака, балдахин, говорит Джозеф Уолш.

82 l Июнь, 2014

SLEEPING TOMORROW, AXEL ENTHOVEN Кровать будущего от дизайнера бельгийской компании DesleeClama Акселя Энтовена была предложена под названием Sleeping Tomorrow на крупнейшей в мире выставке дизайна интерьера Interzum в Кельне в 2013 году. Эта модель названа кроватью будущего не только из-за своего футуристического дизайна, хотя и он поражает воображение, но и из-за некоторых технологических особенностей. При ее изготовлении используется ткань с сенсорами, которая «чувствует» температуру спящего и понимает, не слишком ли ему жарко или хородно.

RUCHE BED, INGA SEMPE Инга Семпе категорически отвергает «дизайн ради дизайна» и приветствует полезные, изобретательные и элегантные решения для повседневной жизни. Очень часто ее эскизы сочетают в себе технические разработки и внешнюю легкость, что прекрасно олицетворяет модель Ruche. Полотно кровати расположено высоко над полом. Каркас держится на изящных тонких ножках, основа Ruche сделана из массива бука, тонированного или натурального. Углы ножек скруглены для большей безопасности. Обивка изголовья и рамы прострочена рельефными квадратами, и благодаря этому материал образует волны, что создает особый оптический эффект, отражающий название Ruche, что в переводе с французского означает «рюша». К слову, кровати с высоко расположенным матрасом и мягким стеганым изголовьем сейчас в моде.

Июнь, 2014 l

АРТЕФАКТ

MOOD ROCKING BED, JOE MANUS Кровать-качалка Mood Rocking Bed от американского дизайнера Джо Мануса выполнена по экологичной технологии, предусматривающей вторичную переработку всех материалов, поступающих в производство. Два овальных обруча из карбона надежно удерживают основу кровати. Металлический каркас покрыт водоотталкивающим средством, предотвращающим коррозию. Поэтому Mood Rocking Bed можно устанавливать как в помещении, так и на улице. А чтобы совсем уж не укачало, дизайнер предлагает зафиксировать округлые опоры кровати при помощи специальных резиновых пробок.

FLOU GRANDPIANO BED, MARIO BELLINI Grandpiano меняет наш взгляд на возможности дизайнерских решений в сфере обустройства спальни. Это – шедевр от знаменитого итальянского промышленного дизайнера Марио Беллини. Кровать создана для мебельной компании Flou. Потрясающая форма и неподражаемый дизайн кровати не могут оставить равнодушным. Эргономика продумана до мелочей – конструкция объединяет в себе спальное место, прикроватные столики и тахту. Съемное покрытие можно заказать из различных материалов: из ткани, кожи, экокожи или нубука.

AMLET BED, GINO CAROLLO Кровать Amlet на первый взгляд может показаться слишком простой и практически невесомой. Но эта совершенно новая модель итальянской компании Banaldo, увидевшая свет в 2014 году, уже стала популярной среди дизайнеров. Состоит кровать из двух элементов: металлического, покрытого лаком каркаса и подголовника, который может быть обтянут текстилем, кожей или экокожей. В зависимости от пожеланий заказчика Amlet bed может быть изготовлена как односпальной, так и двуспальной.

84 l Июнь, 2014

BUMPER BED, MARC NEWSON Известный промышленный дизайнер Марк Ньюсон разработал кровать Bumper специально для французского бренда Domeau & Peres. Самому дизайнеру долгое время приходилось спать на полу на матрасе, потому что он все искал для себя идеальную кровать. Но, как говорится, хочешь, чтобы что-то было сделано хорошо, сделай это сам. И Марк Ньюсон сделал! Свою модель Bumper дизайнер сделал похожей на матрас, на котором он провел несколько лет. Кровать выполнена из полиуретановых пеноблоков, обтянутых натуральной кожей.

COSMOS BED, НАТАЛЬЯ РУМЯНЦЕВА Теперь не придется ждать лета, чтобы уснуть под звездами. Русский дизайнер Наталья Румянцева исполнила мечту всех романтиков и создала кровать с многообещающим названием Cosmos. Кровать спроектирована в форме капсулы, в верхней части которой находится точный светодиодный аналог звездного неба. Чтобы увеличить комфортность изделия, в стенки кровати были встроены современная аудиосистема и ароматические дозаторы. В случае необходимости можно включить приятную успокаивающую музыку и освежить воздух. Cosmos идеально подойдет для тех, кто страдает бессонницей.

AIR BED, DANIELE LAGO Дизайнер Даниэль Лаго придумал, как воспарить над действительностью. Раз уж законы физики не отменить, а от опор не избавиться, то пусть они хотя бы будут невидимыми. Ножки кровати Air Bed смещены от углов к центру и сделаны из стекла – на расстоянии они становятся практически незаметными. Но, несмотря на это, производитель гарантирует, что кровать выдерживает почти любые нагрузки.

Материал подготовила Евгения СТРЕЛЬЦОВА Июнь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Ь Т А Ц Д А Н Н ОДИ ДРУЗЕЙ A FASHION’

Бетонный аргумент КУХНЯ

ФАБРИКА STORMER KUCHEN (ГЕРМАНИЯ), МОДЕЛЬ TERRACUCINA-BETON. ФАСАД ИЗ ПЛАСТИКА ПОД БЕТОН С ОТДЕЛКОЙ ДЕРЕВОМ.

САЛОН МЕБЕЛИ HEIMART (ТОРГОВЫЙ МИР «СВЕТЛАНОВСКИЙ») ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Ботанический сад ОБОИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ ZOFFANY (АНГЛИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ WOODVILLE.

«АМПИР ДЕКОР» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

86 l Июнь, 2014

Дружелюбное привидение КРЕСЛО

ФАБРИКА GERVASONI (ИТАЛИЯ), МОДЕЛЬ GHOST 05 СО СЪЕМНЫМ ЧЕХЛОМ.

ИНТЕРЬЕР-БУТИК EXPANSE ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Утро в Париже

Для гостей с Востока

КОЛЛЕКЦИЯ МЕБЕЛИ

КРЕСЛО, ЛЮСТРА, ТРИПТИХ, КОНСОЛЬ. НОВАЯ КОЛЛЕКЦИЯ 2014 ГОДА.

DU BOUT DU MONDE ЦЕНА ОТ 62 000 РУБ. ЗА ПРЕДМЕТ

ДИВАН

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ PARKER KNOLL (АНГЛИЯ), МОДЕЛЬ «ЖАСМИН».

FABIAN SMITH ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

7 Открой меня

Оранжевое время CТОЛОВАЯ ГРУППА

ФАБРИКА DRAENERT (ГЕРМАНИЯ). СТОЛ FRANCIS STONEWOOD, СТУЛЬЯ NOBILE (ДИЗАЙН ДЖИНО КАРОЛЛО).

ГАЛЕРЕЯ ДИЗАЙНА И ИНТЕРЬЕРА NEUHAUS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ДВЕРЬ

ФАБРИКА NEW DESIGN PORTE, КОЛЛЕКЦИЯ LE PORTE DI LORENZO.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН «КРЕДИТ КЕРАМИКА» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Разум человеческий владеет тремя ключами, открывающими все: цифрой, буквой, нотой. Знать, думать, мечтать. Все в этом.

Виктор Гюго

НЕОБХОДИМО И ДОСТАТОЧНО СТОЛОВАЯ ГРУППА

ФАБРИКА WK WOHNEN (ГЕРМАНИЯ). ОСНОВАНИЕ СТОЛА – МЕТАЛЛ, СТОЛЕШНИЦА – КЕРАМИКА, СТУЛЬЯ НА МЕТАЛЛИЧЕСКИХ НОЖКАХ С СИДЕНЬЕМ ИЗ ПЛАСТИКА И ТЕКСТИЛЬНЫМИ ПОДУШКАМИ.

LEITMOTIV ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Я Вам пишу… БЮРО

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ FLAMANT HOME INTERIORS (БЕЛЬГИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ ISLAND STYLE, МОДЕЛЬ DARELL.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН FLAMANT ЦЕНА 103 000 РУБ

Его высочество МЕБЕЛЬ ДЛЯ ВАННОЙ

ФАБРИКА VALDERAMOBILI (ИТАЛИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ PRINCIPE. ВСЕ ПРЕДМЕТЫ ВЫПОЛНЕНЫ ИЗ МАССИВА ДЕРЕВА, ДЕКОРИРОВАНЫ ВЫПОЛНЕННЫМИ ВРУЧНУЮ РЕЗЬБОЙ, РОСПИСЬЮ, ПОЗОЛОТОЙ.

СЕТЬ ИНТЕРЬЕРНЫХ САЛОНОВ «ЦЕНТР МЕБЕЛИ РИМ» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ЛИНИИ КОМФОРТА ДИВАН

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ JNL (БЕЛЬГИЯ), МОДЕЛЬ MOLIER.

ИНТЕРЬЕРНАЯ ГАЛЕРЕЯ STILHAUS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Июнь, 2014 l

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Юбилейные события в Галерее Neuhaus

Garbarino Collections: мебель от автора

В честь 15-летия сотрудничества Галереи Neuhaus и немецкой компании Draenert посетителей салона на Новосмоленской набережной ждет юбилейная выставка дизайнерских столов и стульев. Элитарный уровень и яркая индивидуальность дизайна Draenert в сочетании с уникальными природными материалами придают каждому предмету абсолютную неповторимость. Другая немецкая марка – Cor, известная своей высококачественной мягкой мебелью, – приготовила подарок к 50-летию модели Conseta. На весь модельный ряд Conseta кожа для обивки предлагается по цене ткани. Любая ткань для обивки из коллекции фабрики Cor – в подарок. Акция действует при покупке пуфиков, кресел, диванов, угловых групп. Подробности можно узнать у консультантов салона.

alerie 46 представляет авторскую мебель Garbarino Collections. За годы работы в индустрии дизайна интерьера Адриано Гарбарино сталкивался с наиболее взыскательными клиентами, чьи заказы не ограничивались мебелью уже известных модных марок. Это побудило его создать эксклюзивные предметы, которые он выпустил под собственным именем – Garbarino Collections. В девяти стильных коллекциях мебели воплощен постулат Адриано Гарбарино: чистые линии и изысканные сочетания материалов создают в доме атмосферу элегантности. Изделия итальянского мастера, вдохновленные стилем эклектики, освобождены от границ и установленных конвенций. Вдохновение для новых работ автор черпает во множестве реализованных им проектов в разных уголках мира и путешествиях. Каждый предмет адаптируется по желанию клиента: можно изменить размер, материал, цвет. Высочайшее качество продукции достигается благодаря размещению производства в Италии, где по-прежнему в почете мастерство и стремление к совершенству. Вот уже 40 лет Garbarino Collections пользуется безукоризненной репутацией во всем мире. Марка эксклюзивно представлена в петербургских интерьерных салонах Galerie 46.

«ГАРМОНИЯ МЕБЕЛЬ»: ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ КУХНИ В Галерее мебели Торгового Мира «Светлановский» открылся новый салон кухонь «Гармония Мебель», в котором представлен широкий ассортимент стильной и качественной мебели. «Гармония Мебель» стремится производить не просто высококачественную мебель, а эксклюзивную, подходящую именно для конкретного дома или квартиры. Широкий выбор фасадов – от выполненных из массива ясеня и дуба с тонированным или эмалевым покрытием до высокоглянцевых из акрила – сможет удовлетворить любой вкус. Богатый практический опыт специалистов салона «Гармония Мебель» позволит воплотить в реальность самые смелые решения и выполнить любой заказ точно в срок.

88 l Июнь, 2014

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Интерьер «под ключ» от Galerie 46

Д ИСКУССТВО И ЖИЗНЬ В ГАЛЕРЕЕ ДИЗАЙНА/BULTHAUP 26 мая в Галерее дизайна/bulthaup открылась выставка «Платки и картины» известного петербургского архитектора и дизайнера интерьеров Вячеслава Хомутова, который выступил одновременно в двух ипостасях – художника и fashion-дизайнера. Идея перенести картины, выполненные на холсте и представленные в прошлом году в Лицейском фонде им. А.С. Пушкина, на шелк родилась у владельца мужского ателье Mr. Sho Антона Шонова. Вячеславу Хомутову идея понравилась, он увидел в этом попытку расширить границы присутствия искусства в повседневной жизни: «Утилитарность, польза, востребованность – это то, чего, на мой взгляд, не хватает современному искусству, – считает автор. – Работая в области дизайна и архитектуры, я получаю удовлетворение от реализации проектов, а в искусстве с этим сложнее». Представляя свои живописные работы одновременно на полотнах и шелковых платках, дизайнер в буквальном смысле придает искусству утилитарные черты. Выставка будет работать до 8 июня в Book Café на территории Галереи дизайна/bulthaup на Большой Конюшенной улице, 2.

изайн-студия Galerie 46 с 2006 года создает эстетически законченные интерьеры жилых и общественных пространств. Специалисты студии реализуют проекты любой сложности: от планировки и отделки помещений, подбора «интеллектуальных» систем управления домом до выбора портьерных тканей и расстановки аксессуаров. Полный комплекс услуг по разработке проекта «под ключ» отвечает требованиям самых взыскательных клиентов. Возглавляет студию талантливый петербургский дизайнер Максим Лангуев, автор множества проектов в Петербурге, Москве и на Французской Ривьере. Безупречный стиль и продуманная функциональность интерьеров обеспечиваются благодаря исключительному качеству материалов, используемых для оформления, а также мебели, света и текстиля от ведущих мировых брендов: Ralph Lauren Home, Baltus, Philippe Hurel, Delisle, Fritz Hansen, Bernini s.p.a., Treca, Taillardat и многих других. Собственное производство компании, существующее уже более 10 лет, изготавливает авторскую мебель и предметы интерьера по индивидуальным заказам. Традиции мастеров старинных школ и стилей в сочетании с современными технологиями позволяют придавать элитному жилью неповторимый облик. Комплексный подход строительного подразделения, производства и дизайн-студии Galerie 46 позволяет создать уютный и комфортный дом.

ZHUKOFFKA GROUP ПРИВОДИТ НОВЫЕ БРЕНДЫ В ПЕТЕРБУРГ 21–22 мая на выставке Design Week Expo в Манеже Кадетского корпуса была представлена экспозиция группы компаний Zhukoffka Group. Так холдинг, работающий в Москве, подмосковном респектабельном пригороде Жуковка и Алматы, заявил о начале своей деятельности в Петербурге. Zhukoffka Group работает в сегменте de luxe, но в разных областях: строительство частных домов и создание ландшафтов, разработка и реализация проектов интерьеров, а также продажи одежды и украшений, вина и сигар, подарков и мебели. На стенде холдинга можно было познакомиться с услугами и товарами, на которых будет пока сконцентрирована его активность в Петербурге: проектирование и продажа частных домов от компании Lindal Cedar Home (США), ландшафтно-архитектурные работы (в партнерстве с бюро «Мох», Петербург), проектирование и продажи персонализированных сейфовых лаунжей, а также сейфов австрийской компании Buben & Zorweg, реплики классических скульптур от флорентийской Frilli Gallery. Узнать больше об этих компаниях можно будет в представительстве Zhukoffka Group в Репино, открытие которого ожидается в первые дни июля. www.zhukoffkagroup.com. Июнь, 2014 l

90 l Июнь, 2014

Июнь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Адмиралтейская наб., д. 12

450000

Наб. р. Фонтанки, д. 24

В этой квартире в историческом доме Яфа в разное время жили Полонский и Чайковский, бывали Достоевский, Чехов, Кони, Рубинштейн, Надсон. Квартира необычна и в архитектурном плане: высота потолка 5,36 м в различных частях квартиры меняется в зависимости от того, на каком уровне вы находитесь. Из окон открываются великолепные виды на воду, Невский пр. и наб. Невы, виден Михайловский замок. Sобщ= 240,5 кв.м, 5/5-этажного дома. Планировка утвержденная.

322-52-00

Цена по запросу.

Цена по запросу

937-37-53, Галина Матиевская

www.advecs.com

Мытнинская наб., д. 9

Предлагается на продажу квартира площадью 220 кв.м с уникальным видом на Неву, Стрелку В.О., Эрмитаж в доме класса люкс. В квартире три балкона, удобная планировка и все красоты Петербурга перед вами! Звоните!

39165

322-52-00 www.advecs.com

937-37-53, Галина Матиевская

92 l Июнь, 2014

257861

КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ!!! На самой живописной набережной Петербурга, с панорамным видом на Неву, стрелку ВО, Ростральные колонны, Дворцовый мост, Зимний и Меньшиковский дворцы. Предлагается на продажу роскошная квартира, площадью 343.8 кв.м. Ремонт в дворцовом стиле, прекрасно сочетая классический интерьер с новейшей техникой и удобной планировкой квартиры. Подъезд с ремонтом, лифт. Паркинг. Мечты сбываются звоните! ТОРГ!

70 000 000 руб.

www.advecs.com

Кирочная уд., д. 64

Шикарная 6 к. кв. в новом элитном жилом комплексе "Резиденция на Суворовском", строительная компания "Возрождение СПб", 2010 г.п., S общ. 240 кв.м., солнечная, удобная для проживания планировка. Рядом Таврический парк, Смольный Собор. Отличная входная группа, 2 бесшумных лифтаПрофессиональная охрана, консьерж, видеонаблюдение. В подземном отапливаемом паркинге 2 лучших по расположению машиноместа, в двух шагах от лифта, который доставит прямо к входу квартиры. Документы готовы к продаже.

937-37-53, Галина Матиевская

489512

322-52-00 www.advecs.com

46 800 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР ул. Таврическая ул., д. 35

Знаменитый Дом с башней, арх. Кондратьев М.Н., 1905 г.п. В 19051913гг. здесь жил поэт В.И.Иванов, башня являлась частью его квартиры. Напротив Таврический. 2-х этажная роскошная 6 к.кв. на 2 и 3 этажах, S общ. 226,5 кв.м., ремонт по дизайн-проекту, система угольной очистки воды, автономный газовый котел, приточно-вытяжная вентиляция, водяной подогрев полов, тройные деревянные стеклопакеты, 3 СУ, сауна, гардеробные, мебель. Круглосуточная охрана. 2 парковочных места в охраняемом дворе, консьерж.

937-37-53, Галина Матиевская

Караванная ул., д.16

446012

322-52-00 www.advecs.com

40 000 000 руб.

379763

Вознесенский пр., д. 20

Предлагается на продажу двухуровневая солнечная квартира в новом доме 2004 г.п. Дом расположен в зеленом дворе, круглосуточная охрана, индивидуальный въезд на благоустроенную придомовую территорию. Тишина, комфорт и безопасность в шаговой доступности от исторических ценностей: набережная Невы, Медный Всадник, Иссакиевский собор. Квартира площадью 142,2 кв.м, терраса 42 кв.м, евроремонт, три санузла, техника, мебель, парковочное место в подземном паркинге входит в стоимость.

937-37-53, Галина Матиевская

Каменноостровский пр., д. 61

387033

322-52-00 www.advecs.com

28 000 000 руб.

364555

Предлагается к продаже 6-комн. кв. в "золотом треугольнике". Месторасположение: пешая доступность к наб. Фонтанки, кан. Грибоедова, Михайловскому замку и Спасу на Крови. S=155,7 кв.м, достойный ремонт, камин, уютная солнечная квартира в петербургском стиле с высотой потолка 3,6 м. Парадный вход и 8 окон квартиры выходят на Итальянскую улицу, 3 окна смотрят в закрытый двор. Парадная с ремонтом, консьерж.

937-37-53, Галина Матиевская

322-52-00 www.advecs.com

26 000 000 руб.

Кронверкский пр., д. 23

3-комнатная солнечная, уютная квартира Sобщ=123,1 кв.м, кухня 21 кв.м, евроремонт, техника, мебель. 2/6 эт. дома, построенного в 1911 г. по проекту инж. Е.Л. Морозова. Стиль - северный модерн. В 1914-1921 гг. в доме проживал А.М. Горький. Из окон квартиры открывается вид на метро "Горьковская", Александровский парк и шпиль Петропавловской крепости. В парадной современный ремонт, домофон, лифт.

937-37-53, Галина Матиевская

340372

322-52-00 www.advecs.com

21 000 000 руб.

Дом 1913 г.п., архитектор Ф.И. Лидваль. Лифт, охрана подъезда, двора, паркинг. Двухэтажная роскошная квартира общей площадью 393,3 кв.м, полностью подготовлена под чистовую отделку, дизайнпроект, "умный дом", 3 СУ, четыре спальных комнаты, кухня Strato - Италия, высота потолков, форма окон, вид, много солнца и света не оставят вас равнодушными!

937-37-53, Галина Матиевская

Лахтинская ул., д. 8

В престижной части Петроградки, в двух шагах от зоны бутиков и метро, на тихой зеленой улице в доме после реконструкции предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 188 кв.м. Утвержденная, удобная планировка. Солнечная квартира, эркер, камин, ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивная мебель, техника ведущих мировых производителей, предметы интерьера. Круглосуточная охрана, европодъезд, два парковочных машино-места в охраняемом дворе.

937-37-53, Галина Матиевская

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

191152

322-52-00 www.advecs.com

26 000 000 руб. Июнь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Лахтинская ул., д. 8

159338

ул. Караванная, д. 11

403404 Уникальная видовая квартира S общ. 197,6 кв.м., с панорамным видом. Изюминка квартиры: три террасы и панорамное нестандартное остекление окон при хорошей высоте потолка - 3,55 м, световой фонарь, уходящий в питерское небо, а также возможность установки каминов. Подъезд с восстановленной лепниной, ажурной ковкой лестницы и новым лифтом, домофонет.

937-37-53, Матиевская Галина В престижной части Петроградки, в двух шагах от зоны бутиков и метро, на тихой зеленой улице, в доме после реконструкции, предлагается на продажу пятикомнатная двухэтажная квартира общей площадью 235,4 кв.м. Проект перепланировки согласован. Солнечная, уютная квартира, ремонт по дизайн-проекту, два камина, домашний кинотеатр, техника, квартира полностью меблирована. Подъезд парадный, с ремонтом, отдельные квартиры, круглосуточная охрана подъезда, двора. Два парковочных места.

937-37-53, Матиевская Галина

ул. Караванная, д. 11

Предлагается на продажу двухсторонняя солнечная квартира в "Золотом треугольнике" общей площадью 102,5 кв.м., 6/7 этажного дома, три изолированные комнаты, евроремонт, мебель, техника, камин, балкон с видом на перспективу Невского проспекта. Подъезд с ремонтом, домофон, новый лифт. Собственность более трех лет, документы готовы, рассмотрим предложения по оплате.

937-37-53, Матиевская Галина

Петровский пр., д. 14

322-52-00

40 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

492746

322-52-00 www.advecs.com

21 000 000 руб.

257591

www.advecs.com

ул. Караванная, д. 24

Квартира в "Золотом треугольнике", S общ. 75 кв.м., дом с КР, в квартире евроремонт по дизайнпроекту экологически чистыми материалами, итальянская мебель, дорогая современная техника и сантехника, h - 3.65 м, подъезд с ремонтом и домофоном, закрытый охраняемый зеленый двор, парковка. В 2 шагах от Невского пр., шаговая доступность до метро, театров, бутиков и ресторанов. Идеально подходит для проживания и как надежное вложение денежных средств, документы готовы, собственность более 3 лет.

937-37-53, Матиевская Галина

Каменноостровский пр., д. 73-75

488877

322-52-00 www.advecs.com

19 900 000 руб.

212150

Видовая 2 комнатная квартира в современном элитном ЖК "На Петровском". Круглосуточное видеонаблюдение и охрана территории комплекса. В квартире потолки 3,2 м, приточно- вытяжная вентиляция, кондиционирование, современная система очистки воды. В комплексе своя автономная газовая котельная, домофон, лифты KONE, фасад дома облицован гранитом, закрытый и охраняемый двор оборудован детской площадкой, одно парковочное место в подземном паркинге.

322-52-00 www.advecs.com

21 000 000 руб.

94 l Июнь, 2014

В доме 1913 г.п. арх. Зазерского, рядом с Лопухинским садом, Каменным островом, на 4/6 эт. дома просторная квартира S общ. 140 кв.м. Полный капремонт, деревянные ст/пакеты из лиственницы, собственная котельная, очистка воды, наборный паркет из бразильского тика, мозаичные панно Versace, сантехника Rolex и KOHLER, роскошный действующий камин, кухня ARKA PREMIER, уникальная мебель FRANCESKO MOLON, CELLINI,ANGELO CAPPELLINI. Бытовая техника - MIELE. Круглосуточная охрана, консьерж, паркинг.

937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

45 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР ул. Береговая, д. 21

212162

ул. Корякова

Элитный комплекс " Новая Скандинавия" -- семикомнатный таунхауз общей площадью 406,6 кв.м., четыре этажа, высота потолков 3,1 м, три балкона ,гараж, первая линия берега Суздальского озера, благоустроенная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

148107 В зеленой зоне Суздальских озер дом с благоустроенной территорией и ландшафтным дизайном, общей площадью 454.7 кв.м. В доме система вентиляции, кондиционеры «Daikin», мебель. Техника ведущих западных производителей. Ремонт по дизайн-проекту с использованием экологически чистых строительных материалов, камин. Два эркера. Терраса. Финская и русская бани, бассейн. Гараж на 2,5 машино-места. Звоните!

937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00

36 500 000 руб.

99 900 000 руб.

www.advecs.com

Суворовский пр., д. 48

265265

www.advecs.com

Ярославский пр., д. 14

475874 Предлагается на продажу солнечная видовая трехкомнатная квартира с двумя угловыми застекленными балконами-террасами на Удельный парк,общая площадь 90,7 кв.м.,в доме 2009 гп. Шаговая доступность от метро, инфраструктура, зеленый чистый район. Перед домом закрытая охраняемая территория, качественный подъезд с бесшумным лифтом, консьерж. В квартире два санузла, достойный ремонт, техника, мебель. Рассмотрим любые предложения по оплате, собственность более трех лет.

Предлагается на продажу роскошная четырехкомнатная квартира в доме архитектора Захарова Н.Л. 1913 гп. Архитектурный стиль - неоклассицизм. Общая площадь 189,7кв.м., достойный ремонт, овальная гостиная зала 56 кв.м., лепнина, солнечная уютная квартира в петербургском стиле. Парадная с Суворовского проспекта, с ремонтом, лифт, консъерж. Два закрепленных парковочных места в охраняемом дворе.

937-37-53, Матиевская Галина

Московский пр., д. 172

937-37-53

322-52-00

Цена по запросу.

16 900 000 руб.

www.advecs.com

294053 Красивая квартира в новом 6-ти этажном доме, S общ. 191 кв.м., пентхаус, спецпроект, забор по периметру с видеонаблюдением и охраной, подземный паркинг и лифты. Эксклюзивный ремонт, мебель(Италия), техника(Италия), кондиционеры, видеодомофон, 2 камина, 2 СУ, 2 спальни, максимальная высота потолка 7 м, двухстороннняя, естественная подсветка, венецианка, наборный паркет, мрамор, автономное отопление и нагрев воды, звукоизоляция. Всего 30 квартир.

+7 (981) 14-238-41

322-52-00 www.advecs.com

67 000 000 руб. Июнь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Адмиралтейская наб., д. 10

147502

Московский пр., д. 151

168191

Двухуровневая видовая кв. 280 кв.м (4-й эт. с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку В.О. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом, она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Комфорт, покой, безопасность, однородный социальный состав жильцов. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

4-комнатная квартира S общ. 148 кв.м в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки, 3/5-этажного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв.м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

322-52-00

Цена по запросу

27 000 000 руб.

920-28-53, Крузе Татьяна

www.advecs.com

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

136673

www.advecs.com

Б. Конюшенная ул., д. 17

57404 «Золотой треугольник» СанктПетербурга. 3-комнатная квартира с эркером, Sобщ= 191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 м от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности - Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машино-место в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже.

920-28-53, Крузе Татьяна Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады - Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

322-52-00

95 000 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

920-28-53, Крузе Татьяна

Таврическая ул., д. 35

12824 Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 393 кв.м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная.

920-28-53, Крузе Татьяна

12-я линия В. О., д. 33

422617 5-комнатная двусторонняя квартира с дизайнерским оформлением, высота потолка 3,6 м, хорошая парадная, дом с КР. Прямая продажа. Собственность более 3 лет.

920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

155 000 000 руб.

26 000 000 руб.

www.advecs.com

96 l Июнь, 2014

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Каменноостровский пр., д. 25

370828

Наб. кан. Грибоедова, д. 64

304918 Красивая 2-сторонняя квартира с видом на кан. Грибоедова. Вход с набережной, закрытый подъезд, домофон, видеонаблюдение. Арочные панорамные окна, ст/пакеты. Потолки 3,6 м. Капитальный ремонт дома с заменой перекрытий на железобетонные. Качественный ремонт квартиры по индивидуальному дизайнпроекту. Ванная комната (11 кв.м) с видом на канал. Квартира полностью оснащена техникой и мебелью. Сигнализация.

Сталинский дом, хороший двор, охрана, въезд через шлагбаум, парковочные места, высокий социум жильцов. Интересная квартира 207 кв.м, трехсторонняя, эркер, 2 балкона. Состояние достойное. Прямая продажа.

920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

58 000 000 руб.

17 000 000 руб.

www.advecs.com

920-28-53, Крузе Татьяна

Захарьевская ул., д. 16

292780

Очаковская ул., д. 6

В прямой продаже двухуровневая квартира 302 кв.м в кирпичном доме 1910 г.п., северный модерн, последний этаж, хороший парадный вход с Захарьевской улицы. Планировка узаконена, владение более 3 лет, 4 спальни, гардеробные, кабинет, 3 санузла, камин, кухня-столовая 120 кв.м, бытовая мебель Miele, мебель Bulthaup, дизайн, гостиная с балконом, есть место в подземном паркинге в доме рядом.

212093 Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

54 000 000 руб.

46 000 000 руб.

www.advecs.com

пл. Искусств, д. 5

47384

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 6

149228

Элитный жилой дом на пл. Искусств, реконструкция 2000 г., охраняемая территория, благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, место в подземном паркинге входит в стоимость, мансардный 4 этаж, 115 кв.м, панорамный вид на пл.Искусств, новая дизайнерская отделка квартиры, 2 с/у, гардеробная, камин. Прямая продажа.

920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

55 000 000 руб.

Дом с КР, арх. К.И.Росси, Болотов А.М., хороший парадный вход с ул. Итальянской, 4-х комнатная двухсторонняя квартира, площадью 118 кв.м. 4 окна на улицу и в благоустроенный закрытый двор с парковкой, прямая продажа, документы готовы, владение более 3-х лет. Возможно увеличение площади за счет соединения с узаконненым мансардным этажем (160 кв. метров).

920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

50 000 000 руб. Июнь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Б. Монетная ул., д. 30

469038

Английская наб., д. 24

70308

В "Доме специалистов", построенном в 1934-1937 гг. для командного состава ВМФ. Арх. В.О. Мунц и О.В. Суслова, стиль - сталинский неоклассицизм. В прямой продаже 3-комнатная квартира площадью 99,5 кв.м, кухня 25, комнаты 19+14+12 кв.м. Вход из зеленого благоустроенного двора, окна комнат - в зелень, кухня-гостиная - на улицу Льва Толстого. 4-й этаж, лифт. Евроремонт, встроенная кухня "Бультхауп", 2 санузла, джакузи, сауна, узаконенная планировка.

В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

322-52-00

17 700 000 руб.

40 000 000 руб.

961-13-29, Воронина Елена

www.advecs.com

Торжковская ул., д. 13

114402

www.advecs.com

4-я Советская ул., д. 10

Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в котором комфортно жить - все соседи уже закончили ремонт!

961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

12 500 000 руб.

19 800 000 руб.

www.advecs.com

Невский пр., д. 16

50933 Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

45236

www.advecs.com

Пр. Луначарского, д. 86

453046 Очень уютная и теплая квартира с доброй аурой. Застекленная лоджия, стеклопакеты, отличное состояние. Общая площадь квартиры 78 кв.м, кухня 13 кв.м, три изолированные комнаты, расположена на 5-м этаже кирпичного реконструированного в 1997 году дома. Встречная покупка - 1-2-комнатная квартира.

961-13-29, Воронина Елена В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы. Стоимость в рублях эквивалентна 365 000 евро.

961-13-29, Воронина Елена

98 l Июнь, 2014

322-52-00

19 000 000 руб.

8 000 000 руб.

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Смольный пр., д. 6

317293

16-я линия В.О., д. 37

Квартира с ремонтом в классическим английском стиле, расположена на 4/5-этажного дома, построенного арх. Красовским для преподавателей Смольного института Воспитательного общества благородных девиц. Общая площадь 161 кв.м, 2 спальни, кабинет, просторная кухнягостиная, потолки с лепниной 3,55 м. Вход с улицы, окна и балкон - в Смольный парк на Смольный пр.

961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

Цена по запросу

19 950 000 руб.

www.advecs.com

Наб. Мартынова, д. 6

298423 Отличная 3-комн. квартира на 3/7 эт. дома 1997 г.п. Качественный ремонт, кухня из массива дуба фирмы "Puustelli", гранитная столешница, немецкая бытовая техника. В комнатах итальянская мебель, дубовый паркет, деревянные ст/пакеты. Сантехника Villeroy. Имеется прачечная, Sобщ=126 кв.м, кухня 20,6, комн. 34+18+14 кв.м. ТСЖ, консьерж. Имеется машино-место в подземном паркинге. 1 млн 500 тыс. рублей.

175304

www.advecs.com

Троицкая пл., д. 1

155648

Красивая квартира с 3 спальнями, общей площадью 160 кв.м, с кухней-гостиной 51 кв.м. расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машино-места.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

Троицкая пл., д. 1

155651

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах, балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Ул. Беринга, д. 27

322-52-00 www.advecs.com

20 600 000 руб.

123324 Квартира в состоянии под чистовую отделку с прекрасной планировкой в прямой продаже! Общ. пл. 144,5 кв.м, изолированные комнаты 32+19,3+17, кухня 34 кв.м, 15-й этаж в 23-этажной башне 2005 г.п. 2 большие лоджии по периметру квартиры. Вид - река Смоленка и залив! В доме ТСЖ, консьерж, 4 лифта. Гуманная квартплата! Есть м/место в отдельно стоящем паркинге во дворе. И, конечно, собственность, причем > 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

17 950 000 руб.

25 800 000 руб.

www.advecs.com

Июнь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Кронверкский пр., д. 23

394156

Большой пр. В.О., д. 6

Прекрасная петербургская квартира с видом на Александровский парк и на Шпиль Петропавловской Крепости. В доме проживал А.М.Горький. Отличная планировка, двусторонняя. Общая площадь 123 кв.м. Камин. Кухня 22 кв.м. 5/6-этажного дома с лифтом. Прямая продажа. Собственность более 3 лет.

937-16-60, Татьяна Куракина

954-66-10, Нина Терентьева

340-04-94

322-52-00

Цена по запросу

11 000 000 руб.

www.advecs.com

Береговая ул., д. 24

394979 Видовая 2-комнатная квартира Sобщая=91,4 кв.м, на В.О., угол Большого пр. и ул. Репина, вид на лютеранский собор Св. Екатерины. Высокий бельэтаж, СФК 1977 г., парадный вход, красивая входная группа, в комнатах и на кухне по два окна, потолки 3,15 м, в парадной нет коммуналок.

459346

www.advecs.com

ул. Рылеева, д. 21

432033

Продается 2-комн. квартира с современной мебелью и оборудованием, зоной WI-FI и Интернетом. S квартиры 76 кв.м, жилая - 41. Комнаты (15 и 26 кв.м) расположены по разные стороны кухни (13 кв.м). Санузел совмещенный 10 кв.м. Большой застекленный балкон. Окна квартиры смотрят во внутренний дворик. Дом 2008 г.п. Массив застройки «Новая Скандинавия». Подъезды дома оборудованы пандусами для инвалидов. Охрана. Парковка. Рядом два озера, парк, выезд на КАД.

Прекрасная квартира в 5-ти минутах ходьбы от СпасоПреображенского Собора, с полным евроремонтом, новая сантехника, кафель, замена всех труб, восстановлена лепнина, дореволюционный паркет, стеклопакеты, разводка медного кабеля с двухтарифным счетчиком. Дом-памятник, стиль русский модерн, архитектор Шауб, год постройки 1910. Перекрытия железобетонные.

333-33-03

327-99-27

9 000 000 руб.

14 339 000 руб.

999-29-58, Анна Бабурина-Смолина

+7 (921) 933-68-78

www.advecs.com

Московский пр., д. 82

502195 Шикарная 2 комнатная квартира в новом Элитном доме 2007 года постройки на Московском проспекте. Элитный ремонт, мебель, техника фирмы "Сименс". Панорамное остекление, комнаты изолированные, кухня-столовая 20 кв.м.

+7 (921) 403-86-71, Ольга Яблокова

www.advecs.com

Большой пр., В.О., д. 11

477663 Квартира с уникальным панорамным видом на 3 стороны, расположенная на мансардном этаже кирпичного дома ждет своего хозяина. Со своего балкончика или из окна Вы сможете любоваться блестящими на солнце куполами и городом. Рядом Андреевский рынок, Андреевский собор и пешеходная улица с кафе и магазинами, 10 минут до метро и до Невы. Квартира светлая, эксклюзивная ванная с двумя окнами, 2 туалета, камин, гардеробная черная лестницаие.

+7 (911)135-35-52, Ирина Постникова

322-52-00

327-99-27

13 850 000 руб.

19 700 000 руб.

www.advecs.com

100 l Июнь, 2014

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. Робеспьера, д. 12

5956

Наб. Робеспьера, д. 4

1-комн. кв. Площадь 103 кв.м. Новый элитный клубный дом. Вид - Нева, вход с набережной. Рядом Таврический сад. Дорогой евроремонт, венецианская штукатурка с фресками на потолке и стенах. Пол - мозаичное панно из итальянского гранита и мрамора по картинам Микеланджело. Встроенная мебель, паркинг, охрана.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Цена по запросу

21 000 000 руб.

www.advecs.com

Ул. Восстания, д. 8

Двухуровневая кварира общей пл. 250 кв.м в клубном доме "Петербургский стиль". Технические характеристики дома отвечают всем требованиям комфорта и современным нормам, предъявляемым к жилью высшего уровня. Теплый паркинг, собственная служба охраны и эксплуатации. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту.

25104

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

323556 Новый элитный жилой комплекс 2007 г.п. Вид Нева. Престижное место. Рядом Таврический сад. Смольный собор. Квартира 3-комнатная. Охраняемая территория. Большой двор с детской площадкой. Спортиврый комплекс с бассейном. Отличные общеобразовательные школы, детские сады, химчистка, парикмахерская, банки, магазины.

Цена по запросу

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 4

Новый элитный жилой комплекс 2007 г.п. Вид - Нева. Престижное место. Рядом Таврический сад, Смольный собор. 6-комнтаная квартира без отделки, Sобщ= 280 кв.м. Можно приобрести по 140 кв.м. Охраняемая территория. Большой двор с детской площадкой. Спортиврый комплекс с бассейном. Отличные общеобразовательные школы, детские сады, химчистка, парикмахерская, банки, магазины.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

318599

322-52-00 www.advecs.com

42 000 000 руб.

Июнь, 2014 l

101

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Галерная ул.

139942 Евроремонт. 4-комн. кв. с эксклюз., авторским дизайном в америк. стиле. Все комнаты изолир. В кирп. доме 2003 г.п. На 4-м мансардном этаже 6-эт. дома. Общ. пл. 176,6 кв.м. Жилая пл. 91,4 кв.м. 3 изолированные спальни: 24+24+35 кв.м. Кухня-столовая 55 кв.м. Холл 20 кв.м, бытовая комната 12 кв.м, 2 с/у с джакузи: 5+10 кв.м. В спальне балкон, в кв. 4 кондиционера, полы с подогр. Закрытый двор, во дворе парковка. Прямая продажа. Собств. более 3 лет.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

34 000 000 руб.

Дубковское шоссе

178700 Для VIP-клиентов, Вблизи парка `Дубки` 3 комн. кв. с высококач. дизайн. ремонтом, общ. пл. 124.7 кв.м, жил. 75,1( 22.4+36.4+16.3) кв.м, кухня 18 кв.м со встроенной итальянской кухонной мебелью ` Tamassy ` + гостиная с мраморным камином,полмассив дуба (американский, тонированный, брошюрованный), 2 с/у (7.1+2.7) кв.м, пол - керамо-гранит с подогревом, балкон. Индивид. газ. отопл. Квартира полностью кондиционирована. Закрытый двор, охраняемая территория. Имеется машино-место в подземном паркинге.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

27 300 000 руб.

102 l Июнь, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 22593

Ул. Композиторов

Элитная 3-комн. кв.175 кв.м, "Город Солнца-2", охраняемая закрытая территория. Кухня-столовая+гостиная с камином 58 кв.м, холл 21кв.м, две спальни 30+26 (в каждой свой с/у и гардеробная). Кондиционеры, теплый пол, натуральный паркет, бойлер, очистка воды, натяжные потолки, гостевой с/у, сауна, джакузи, хоз. комната.П.П.Собств. более 3 лет.Торг!

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

23 550 000 руб.

Капитанская ул.

132755

Шикарная квартира в элитном жилом комплексе "Морской фасад". Комнаты изолированные. В квартире дизайнерский евроремонт, вид на залив. Консьерж, паркинг. Подходит под ипотеку. Встречная покупка подобрана.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 300 000 руб.

Сестрорецк, ул. Володарского, д. 5

116476 3-комн. кв. общ. пл. 125 кв.м в кирпично-монолитн. доме 2007 г.п. В подъезде консьерж, видеонаблюдение, 3 лифта "Отис". Комнаты изолир. 20+19+26 кв.м, 2 с/у, кухня 13,6 кв.м, гардеробная, застекл. лоджия 13,5 кв.м, 8/23 эт. Светлая и уютная, современ. ремонт, встроенная кух. мебель и техника. Вид из окон на Фин. залив. В шаговой доступности парк Дубки, школа, детсад. Возможна ипотека. П.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 500 000 руб. Июнь, 2014 l

103

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 179189

1 Утиная ул.

В элитн.кирп. доме в 10 мин.пеш.от м.Удельная.3/4 эт.,лифт Отис. Кухня-столовая 38 кв.м, комн. изолирован.17.5 и 17.2 кв.м.с выходом на застекл. лоджию 10 кв.м ,с/у совмещ. 7 кв.м.( установл. джакузи),холл 12 кв.м.В квартире сделан качеств. ремонт,встроен. кухон.мебель и техника входит в стоимость кв-ры.Дом огорожен охран. территорией,детс.площадки,2 парковочн.места. ВП

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 900 000 руб.

33154

Стрельна, Санкт-Петербургское ш., д. 108-2

Большая 3-комн. квартира с отличным ремонтом в центре пос. Стрельна. Общая площ. 87 кв.м, жилая 50 кв.м, кухня 11,8 кв.м. Элитный 3-этажный дом, охраняемая территория. Вся инфраструктура в шаговой доступности (детсад, школа, магазины и т.д.). Остается вся мебель и техника. 1 собственник.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 900 000 руб.

9-я линия В.О.

139580

2-комн. кв. пл. 75 кв.м в доме после к/р 1976 года. В ванной комнате, коридоре и на кухне установлены теплые полы. Заключен договор на 8 кВт. Высота потолков с учетом установленных натяжных потолков 3,7 м. Закрытый двор с видеонабл., на лестниичной площадке установлены 2 видеокамеры, домофон, Во дворе детская, спортивная площадки и прогулочная зона. Собств. более 3 лет, возможна ипотека. Квартира продается с полностью укомплектованной ванной комнатой и встроенной кухней.

104 l Июнь, 2014

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 995 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Торжковская ул., д. 6

139470

Продается 3-комн. кв. в Приморском районе площадью 100 кв.м, комнаты 25,2+22+24,5 кв.м, кухня 9,1 кв.м. Удобное расположение, от метро 5 минут пешком ст. м. "Черная речка", хорошая транспортная доступность, сталинский дом, П.П. Отличное состояние, трехсторонняя, высота потолков 3 м. 2-й этаж 5-эт. дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 999 000 руб.

139144

Торжковскаяул., д. 13-1

Квартира с евроремонтом в кирп.-мон. доме. Инд. планировка. Гостиная, совмещенная с кухонной зоной и лоджией. Просторная светлая спальня. Встроенная гардеробная комната. Большой совм. санузел с душем и стир. машинкой. Дорогие отделочные материалы. Итальянская сантехника. Мебель, паркет, ст/пак. Консьерж. Квартира солнечная, просторная, уютная. Прямая Продажа. Возм. ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 390 000 руб.

Киришская ул.

39836

5 мин пешком от метро Гражданский проспект, отличное состояние, 1 этаж 9-этажного панельного дома, паркет, тамбур на две квартиры. Остается встроенная кухня, 6-ти кмф. плита, посудомоечная машина. Рядом Лента, детская и взрослая поликлиника.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб. Июнь, 2014 l

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Всеволожск, Колтушское шос.

49984

Квартира в элитном комплексе в центре Всеволожска. Качественно построенный дом. Закрытая территория. Подземный паркинг. Удобная транспортная доступность . Рядом музыкальная школа. Торговый центр. Кинотеатр. Квартира без отделки, но с сантехникой и газовой плитой. Есть возможность перепланировки. Ипотека возможна.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 970 000 руб.

Краснодарский край, Лазаревский р-н, г. Сочи

132731

Квартира расположена в 10 минутах ходьбы от моря, Прямая продажа. Большая застекленная лоджия, на кухне стеклопакеты, окна на восток.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

Ул. Турку, д. 5/13

130658

Двухкомнатная квартира общ. пл. 55,9 кв.м, жилая пл. 33,5 кв.м, кухня 7,9 кв.м, комнаты изолированные 21,5+12,8 кв.м. Дом кирпичный, 1980 г. постройки, 4/9 эт. Окна квартиры выходят во двор. Встречная покупка. Развитая инфраструктура. Метро "Международная" 7 мин. пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 250 000 руб.

106 l Июнь, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Отрадное, Железнодорожная ул.

7270

Эксклюзивное предложение. 2-комн.кв. общ. пл. 79,6 кв.м, жилая пл. 37,6 кв.м, кухня 24,4 кв.м. Новый дом премиум класса, расположенный в центре г. Отрадного, в каждой квартире автономное отопление (двухконтурный газовый котел), чистовая отделка стен, просторная планировка. В каждой квартире высота потолков 3,13 м и застекленная лоджия, своя парковка, вся инфраструктура в шаговой доступности.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 537 000 руб.

Сертолово, ул. Молодцова

132396

Хорошая однокомнатная квартира в центре Сертолово. 5 этаж 10-этажного дома. Общая площадь 34.5 кв.м. комната 17 кв.м., кухня 8.7 кв.м., холл 5.2 кв.м., с/у раздельный, балкон.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 000 000 руб.

Отрадное, Железнодорожная ул.

7271

Эксклюзивное предложение, Новый дом премиум класса, расположенный в центре г. Отрадного, в каждой квартире автономное отопление (двух контурный газовый котел),чистовая отделка стен, просторная планировка. в каждой квартире высота потолков 3,13 м. и застекленная лоджия, своя парковка, вся инфраструктура в шаговой доступности. Возможна рассрочка платежа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 488 000 руб. Июнь, 2014 l

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Радищева, д. 39

Смольная наб. / ул. Смольного

4-комн. квартира от 148 кв.м на 6-м этаже 8-этажного дома неподалеку от Таврического сада. Новый дом находится в непосредственной близости к фешенебельному кварталу, но не входит в его состав, имеет собственный подземный паркинг и благоустроенную территорию с внутренним двором. Кухня 17,24 кв.м, комнаты: 29, 20,74, 41,15,84 кв.м, балкон выходит во двор. Срок ввода в эксплуатацию – III кв. 2015 г.

Широкий выбор 3-комн. кв. от 100 кв.м в центре СПб в окружении вековых деревьев. Проект ЖК «Смольный парк» выполнен архитектурным бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Все жилые блоки – это небольшие, в основном 8-эт. дома, имеющие по 1-2 парадных. Из окон квартир откроются приятные виды на парк. С верхних этажей можно будет увидеть Неву и городскую панораму, более половины квартир откроют виды на Смольный собор. Срок сдачи - 2016 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

35 900 000 руб.

26-я линия В.О., д. 15А

Новгородская ул., д. 23

Просторная 2-комн. кв. общей пл. 112,4 кв.м расположена на 15-м этаже 16-этажного комплекса. Удобная, рациональная планировка, площадь кухни 27,9 кв.м, жилая площадь 51,26 кв.м. Жилой комплекс бизнес-класса расположен в тихом и уютном квартале исторического центра Петербурга, окруженном зелеными скверами. Для жителей комплекса предусмотрено две парковки для автомобилей – подземная и наземная, закрытого типа. С высоких этажей открываются виды на центр города и Финский залив. Дом сдан.

Квартира пл. 130 кв.м в сданном доме по проекту архитектора с мировым именем. Испанский автор Рикардо Бофилло создал проект по спец. заказу, который должен украсить Центр. район СПб. Высота жилого комплекса – от 9 до 12 эт., первые 3 из которых занимает бизнес-центр. С одной стороны комплекса расположен Таврический сад, с другой – сад Партер, неподалеку – сад Смольного монастыря. Из окон можно любоваться Смольным собором и знаменитым Таврическим дворцом.

108 l Июнь, 2014

7777-955 www.rfn.spb.ru

21 500 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

22 000 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

20 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Б. Посадская ул., д. 12

Ул. Куйбышева, д. 13

2-комн. кв. площадью 56,5 кв.м на 8-м эт. 9-эт. корпуса располагается в элитном "Доме благородных семей" на Петроградской стороне в самой старинной частью города на Неве. Дом расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц, в 10 минутах ходьбы — ст. м. «Горьковская». С верхних этажей дома открывается живописная панорама на Соборную мечеть, Петропавловскую крепость и Адмиралтейство. Охр. внутренний двор, теплый подземный 2-уровневый паркинг с лифтом. Срок сдачи дома - IV кв. 2014 г.

2-комн. кв. площадью 78,17 кв.м на Большой Дворянской улице Петроградского острова. Небольшой дом рассчитан на узкий круг жителей – здесь всего 57 квартир. В шаговой доступности Петропавловская крепость, крейсер «Аврора», Петровская набережная. Неподалеку расположены зеленые жемчужины Петроградской стороны: большой Александровский парк у метро «Горьковская». Комнаты: 16,25+29,28 кв.м. Срок сдачи - I кв. 2015 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 000 000 руб.

Свердловская наб., д. 50

Видовая 3-комн. кв. общей площадью 85 кв.м с отделкой европейского уровня «по ключ» – двух видов LIGHT и BROWN. Благодаря уникальному расположению домов внутри квартала, на высоких этажах открывается великолепный вид на Неву, Лопухинский сад, Ботанический сад, Кантемировский мост. В квартире большая кухня, два санузла, остекленная лоджия, предусмотрена возможность соединения единой зоны кухня-столовая. Предусмотрены подземный паркинг и открытые автостоянки. Срок сдачи дома I кв. 2014 г.

Двусторонняя 2-комнатная квартира общей площадью 61 кв.м на 13-м эт. 13-эт. корпуса. Из окон квартиры открывается вид на Неву и Смольный собор. Жилой комплекс будет располагаться на вершине излучины Невы. Из окон видовых квартир будут открываться уник. панорамы на набережную, Смольный собор, Большеохтинский мост, акваторию Невы. В непосредств. близости от дома находятся зеленые зоны: Сад Нева и Полюстровский парк. Срок сдачи - II кв. 2016 г.

www.rfn.spb.ru

8 600 000 руб.

Заозерная ул., д. 3А

Смоленская ул., д. 9Ж

2-комн. кв. общей пл. 56,5 кв.м расположена на 8-м этаже 14-эт. к/м жилого комплекса, выполненного в стиле сталинского неоклассицизма. Комплекс расположен в развитом и обустроенном микрорайоне, всего в 2 минутах от Московского пр. и от станции метро "Фрунзенская". Дом у Московского TIME отвечает требованиям современного человека. Жилая пл. квартиры 30 кв.м, пл. кухни 11 кв.м, большой остекл. балкон. Срок сдачи - IV кв. 2016 г.

1-комн. кв. 50 кв.м на высоких этажах нового строящегося комплекса комфорт-класса в престижном районе. В непосредственной близости расположено несколько школ, в том числе престижная частная гимназия, а также детские сады, поликлиники и медицинские центры. Жилая пл. квартиры 17 кв.м, пл. кухни 11 кв.м. Комплекс состоит из 4 корпусов и закрытого многоэтажного паркинга. Безопасность жильцов обеспечат круглосуточная система видеонаблюдения и служба консьержей. Срок сдачи - III кв. 2014 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 723 000 руб.

www.rfn.spb.ru

13 680 000 руб.

Пр. Медиков, д. 10

7777-955

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 850 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 350 000 руб. Июнь, 2014 l

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Адмиралтейская наб., д. 12/14

Л2853

5-я Красноармейская ул., д. 25

Л2709 Уникальная квартира с просторной перепланировкой, двусторонняя. Окна спальни выходят в солнечный двор. Дом после капитального ремонта от 1996 года. Кухня гостиная, спальня, кабинет. 3/5 этаж. Общая площадь 62 кв.м. Ремонт из натуральных высококачественных материалов: камень, дерево. ст/пак. установлены по требованию градостроительства. Отличная инфраструктура рай-на: детсад, англ. школа, административные здания, БЦ, продукт. магазин. В цену квартиры входят только встроенная кухня и бытовая техника.

Квартира располагается в историческом сердце Петербурга! Адмиралтейская набережная, д. 12/14, самый верхний этаж дома (5/5). Общ. S=210 кв.м, чистовая отделка, можно сделать интересную перепланировку. Данное предложение идеально как для жизни, так и для организации бизнеса, например мини-отеля. Более трех лет в собственности, прямая продажа.

+7 (911) 182-20-78, Елена

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

9 400 000 руб.

Адмиралтейская наб., д. 12

L14802

Предоставляем вам исключительную возможность приобрести апартаменты в «золотом треугольнике» - месте, где проживают самые состоятельные и уважаемые люди города, а спрос на квартиры давно превысил предложение. Возможно расширения площади за счет мансарды. Общая площадь 153 кв.м. Вид на акваторию Невы, ростральные колонны, Исаакиевский собор. Есть возможность выкупить прилегающую квартиру 210 кв.м (окна на другой стороне дома) за 45 млн руб. Возможен торг. Прямая продажа.

110 l Июнь, 2014

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по000 запросу 88 500 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Невский пр., д. 11

L25557

Ул. Рубинштейна, д. 3

L14808 Роскошная 13-комн. квартира, общей площадью 590 кв.м в доходном доме Г.Г. Мекленбург-Стрелицкого на улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

К продаже предлагаются уникальные, эксклюзивные двухуровневые люкс-апартаменты с панорамной террасой, с подогревом пола в самом центре СПб. Индивидуальные газовые котлы, горячее водоснабжение. Свободная планировка. Данное предложение идеально подходит как для жизни, так и для организации бизнеса: офис компании, мини-отель.

Марина

Б. Сампсониевский пр., д. 4

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

39 000 000 руб.

Цена по запросу

L14806 Элитный жилой дом Монблан - проект, не имеющий аналогов в Петербурге. Полностью отвечает техническим требованиям и высоким запросам будущих жильцов. Уникальные апартаменты площадью от 66 до 153 кв.м., на различных этажах. Возможна продажа апартаментов под офис, с террасой от 78 до 124 кв.м Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Береговая ул., д. 21, корп. 3

Л2618 Прямая продажа уникальной 5-ти комнатной квартиры в элитном ЖК «Скандинавия». Квартира четырехэтажная с эксклюзивным ремонтом и авторским дизайном! 4 СУ, встроенный гараж, охрана. Комплекс расположен на берегу озера, 5 мин. трансп. м Озерки.

969-27-28, Алексей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

44 000 000 руб. Июнь, 2014 l

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Потемкинская ул., д. 9

L2324

9-я Советская, д. 5

L89000

Особняк 1903 г.п. по проекту архитектора А.И. Дитриха в стиле петровского барокко. В 1927-65 гг. здесь жил народный артист СССР В.Р. Гардин. 1-комн. квартира с видом на Таврический сад с особой атмосферой. Из 5 окон льется лучистый свет. Выполнен качественный ремонт и реконструкция дома 2011 г. Общ. пл. 80 кв.м, жилая - 41, кухня - 19 кв.м. Потолки 4,3 м. Продажа с мебелью, ППМ, техника. С/У 7,5 кв.м: ванная, душ. каб., бойлер. Просторная парадная всего на 7 квартир.

905-12-77, Елена Семеновна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

16 120 000 руб.

9-я Советская, д. 5

L4446

Уютная квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр., здание в стиле эклектика. 6/7 эт. Общая площадь 185 кв.м. Квартира обрамлена резным балконом. Очень солнечная, за окнами простор. Непередаваемый дух исторического Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

Ул. Савушкина, д. 127

Л3734 Отличная 2-комн. кв., элитный дом (ИНД) 2002 г.п. Оригинальная планировка квартиры, двусторонняя (с/у 7 кв.м, коридор 17,3 кв.м, лод. 3,7 кв.м, гард. 4,3 кв.м, кух. 11,6 кв.м, спальня 17 кв.м). Утепленная застекленная лоджия. Качественный ремонт (делали для себя). Дубовый натуральный паркет. Высота потолков 2,8 м. Идеальное состояние. При продаже вся мебель и техника остаются. Тамбур на 2 квартиры отгорожен металлической дверью. П.П. ТСЖ. от метро "Старая деревня" 10 мин. трансп.

Потрясающая квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр. Квартира на двух уровнях, есть свой выход на пологую крышу, можно оборудовать оранжерею или зону для пикника. Общая площадь 240 кв.м. Великолепные виды на соборы Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей. Покупателю дарим сертификат на дизайн-проект.

948-35-89, Анна

+7 (921) 379-08-94, Дмитрий

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

10 700 000 руб.

L77777

Мытнинская наб., д. 11

Очень красивая и удобная квартира с евроремонтом! Потрясающий вид на Эрмитаж, Неву, Ростральные колонны. Внушительная площадь 600 кв.м! Также можно приобрести 2 квартиры в этом доме (68,1 и 73,4 кв.м).

Марина

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

112 l Июнь, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Литейный пр., д. 29

L7908

Моховая ул., д. 28

Просторная 3-комнатная квартира в центре города, общая площадь 132 кв.м, кухня 14. Окна квартиры выходят на Литейный проспект и во двор. Вход с фасада. В квартире сделан ремонт, вентилируемые полы, камин, сауна, встроенная кухня. Высота потолков 3,0 м, лифт.

+7 (953) 353-24-26, Виктория

575-8-575

Пр. Космонавтов, д. 65/2

L73109 Просторная квартира из 8 комнат общей площадью 313 кв.м, высокие потолки - 3,6, 3 санузла, 2 входа в квартиру - с фасада + черный ход, охранная система, камины, сделан хороший ремонт. Вблизи расположены: Литейный проспект, набережная р. Фонтанки – крупные транспортные магистрали.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

18 000 000 руб.

45 000 000 руб.

L4373

Наб. Робеспьера, д. 34

L14688

Уникальное предложение в Московском районе, в прямой продаже двухэтажная квартира, подготовленная под чистовую отделку, на верхних, 17-м и 18-м, этажах нового (2010 г.п.) кирпично монолитного дома, в современном комплексе, построенном ГДСК. Собственность. Общая площадь 118 кв.м, два санузла, три застекленных балкона, вид на город. Охраняемая территория, достойные соседи, консьерж, подземный паркинг. Возможность перепланировки и отделки на ваш вкус.

926-61-96, Юлия Владимировна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 350 000 руб.

Невский пр., д. 153

0023

Предлагаем 3-комн. кв. общей площадью 72 кв.м с прекрасным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Квартира располагается на третьем этаже трехэтажного дома. Очень чистая парадная, парадный вход с набережной. Данная квартира хороша для ценителя исторического центра Петербурга, неподалеку находится знаменитый Таврический сад. Но также можно рассмотреть данное предложение для размещения уникального офиса для вашего бизнеса.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 500 000 руб.

Б. Сампсониевский пр., дом 4-6

L4720 Новая квартира. Общая площадь – 141 метр квадратный, лоджии - 6+8 метров квадратных, терраса – 43 метра квадратных. Просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, большой кухней-гостиной, двумя лоджиями и персональной большой террасой. В квартире сделан качественный ремонт. Никто не проживал и не был прописан. Возможна ипотека.

948-35-89, Анна Продажа под офис/квартиру в 5 мин. от метро. Вход осуществляется через общую парадную со стороны Невского пр. + доп. вход. Произведен качественный ремонт, установлены совр. лифты. Помещение расположено в мансардной части дома. Общ. площадь 495 кв.м. Электромощность 90 кВт.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

18 900 000 руб. Июнь, 2014 l

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Серпуховская ул., д. 34

1-09066

Лен. обл., Выборг, ул Михайловская

2-04105

Элитная 2-х уровневая квартира, общей площадью 168 кв. м. Первый уровень занимают кухня-столовая 24 кв. м. и 2 комнаты, на втором уровне комнаты 23, 15 и 15 кв. м., одна из комнат мансардная. В квартире имеется 4 санузла. Система кондиционирования.

99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

Великолепный коттедж в черте города Выборг. Из окон открываются великолепные виды на Финский залив, и исторические достопримечательности Выборга. Дом отличается прекрасной архитектурой, и построен из самых высококачественных материалов.

www.elitehome.spb.ru

30 000 000 руб.

Большой пр. П.С., д. 106

Прекрасная видовая квартира 203 кв.м, высота потоков 3,40 м. Вид на воду из 3-х комнат, 2 санузла, гардеробная, кухонная мебель. В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира свободна и готова к проживанию. Метро «Петроградская» в 5-ти минутах.

1-11377

325-80-30

99-88-543, Николь Чиговская

Большой пр. П.С., д. 106

5-ти комнатная квартира с видом на набережную реки Карповки. Общая площадь квартиры 167 кв.м., высота потолков 3 м. В квартире действующий камин, 2 санузла, гардеробная, кухонная мебель. Совеременный дизайнерский ремонт.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

114 l Июнь, 2014

27 250 000 руб.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

22 899 999 руб.

1-11379

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

22 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР ул Новая (Лахта), д. 27

Особняк «Павильон Петергоф» на берегу Лахтинского разлива в элитном коттеджном поселке «Северный Версаль», готов к проживанию. Общ.площадь 700 м2: 6 спален, гостиная, кухня-столовая, бассейн, сауна, гараж на 2 машины, комнаты для персонала. Коммуникации, эл-во 25 кВт. Земельный участок 31 сотка. Возможна долгосрочная аренда.

99-88-543, Николь Чиговская

пр-кт Славы, д. 52, корп. 1

Продается 5ккв с мебелью и техникой, площадью 160,4 кв.м. расположена на 7 этаже. Дом построен финской компанией "Юит", парадная в отличном состоянии, консьерж, видеонаблюдение, охрана. Квартира двухсторонняя, вид из окон на парк и во двор.

1-11390

325-80-30

ш Выборгское, д. 17, корп. 1

Продается 2к видовая квартира общей площадью 70м2 с застекленным балконом 5,5м2 в жилом комплексе комфорт-класса "Шуваловские высоты".Квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, просторная кухня - гостиная и отдельная большая спальня.

www.elitehome.spb.ru

150 000 000 руб.

1-13805

325-80-30

Б. Посадская ул., д. 12

18 500 000 руб.

5-05156

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Репино

Уч. 2 га для ИЖС с выходом к р. Сестре и к озеру. Искусственный водопад. Большой открытый бассейн, тренажерный зал. Есть небольшое футбольное поле. На участке собственная подстанция на 100 кВт, 15 видеокамер.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

1-13803

10 900 000 руб.

2-03450

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

ул. Куйбышева, д. 13

99 000 000 руб.

5-05157

Дом благородных семейств «Собрание» расположен на пересечении Боль- шой Посадской и Малой Монетной улиц. В доме отапливаемый двухуровневый паркинг с лифтом, закрытый двор с детской площадкой. Срок сдачи: IV кв. 2014 года.

99-88-543, Николь Чиговская

Небольшой дом рассчитан на узкий круг жителей – здесь всего 57 квартир. В доме две парадные. Здесь можно найти 3-4-5-комнатные квартиры, отлично подходящие для семейного гнезда.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

99-88-543, Николь Чиговская

Цена по запросу Июнь, 2014 l

115

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Новгородская ул., д. 23

«Александрия» - комфортабельный элитный жилой комплекс с отапливаемым паркингом с лифтом. Внутренние интерьеры комплекса выполнены по эксклюзивному дизайн- проекту. Охраняемая территория. Видовые квартиры.

5-05158

325-80-30

Ул. Савушкина, д. 7

"Новелла» - комфортабельный дом, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от ст.м. «Черная речка".В доме отапливаемый паркинг с лифтом. Внутренние интерьеры дома вы- полнены по эксклюзивному дизайн-проекту. Срок сдачи: III кв. 2014.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Орловский пер., д. 1

ЖК «Смольный парк» будет расположен на закрытой охраняемой территори. Квартиры от 1 ккв. площадью 56 кв.м до 6-комнатного пентхауса площадью 266 кв.м, из окон которого открывается вид на Смольный собор. Большинство квартир – 3- и 4-комнатные.

Цена по запросу

5-05160

Невский пр., д. 85

ЖК «Царская Столица» расположен в Центральном районе СПб, в 100 м от Невского проспекта. Комплекс состоит из 15 жилых корпусов, наземных и подземных паркингов.Квартиры с просторными комнатами, большими кухнями.

99-88-543, Николь Чиговская

Ул. Радищева, д. 39

116 l Июнь, 2014

Цена по запросу

5-05161

Собственный подземный паркинг и благоустроенная территория с внутренним двором. Дом рассчитан на 148 квартир. Видовые квартиры.

325-80-30

Цена по запросу

5-05162

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Цена по запросу

Новочеркасский пр., д. 33

Жилой квартал расположен недалеко от Заневской площади на Малой Охте. Предусмотрен отапливаемый паркинг с лифтом. Охраняемый внутренний двор.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

5-05159

Цена по запросу

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пр. Медиков, д. 10

Жилой комплекс бизнес-класса «Европа-Сити» объединит 17 жилых корпусов. Представлены одно-, двух- и трех- комнатные квартиры от 42,6 до 84,7 кв. м. Все квартиры передаются покупателям с отделкой европейского уровня «под ключ».

Пискаревский пр., д. 3

325-80-30

Дом рассчитан на 290 квартир, площадью от 43 до 240 кв.м. Высокие потолки и большие окна наполнят вашу квартиру светом. Предусмотрен двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Охраняемый внутренний двор.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Цена по запросу

99-88-543, Николь Чиговская

Константиновский пр., д. 23

Элитный жилой комплекс «Олимпийская деревня». Из всех квартир открывается вид на Малую Невку, панораму Петроградской стороны, зеленые массивы Крестовского острова. Все квартиры в собственности.

Апартаменты каждой из четырех семиэтажных башен в жилом доме "Диа- дема" на Крестовском острове порадуют потрясающими видами. Все пространство внутренней галереи дома занимает зимний сад. Подземный паркинг.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

15-я линия В.О., д. 76

Шикарная квартира 103 м2. Закрытый двор. Подземный паркинг. Панорамное остекление, с прекрасным видом на город. Высота потолка 3 м. Индивидуальная система охраны и видеонаблюдения. Эксклюзивный ремонт!

Цена по запросу

1-11345

325-80-30

17 900 000 руб.

Цена по запросу

5-05167

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Ул. Сикейроса, д. 1

Продается видовая квартира, общей площадью 120,8 м2. Дом с охраняемой территорией, подземным паркингом и детской площадкой во дворе. В квартире современный дизайнерский ремонт, камин, сауна. Квартира продается с мебелью и техникой. Место в паркинге.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Вязовая ул., д.10

325-80-30

5-05165

Цена по запросу

1-11579

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

17 600 000 руб. Июнь, 2014 l

117

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Якубовича, д. 14

5752

Каменноостровский пр., д. 73/75

На Петроградской стороне, рядом с Каменным и Крестовским островом, в элитном доме, на 6-м этаже квартира площадью 220 кв.м, 2 спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня, 2 с/у, душевые, ванна, 2 камина. Дизайнерский ремонт с удивительным сочетанием современной мебели позволит вам насладиться проживанием в квартире. Парковка, консьерж, лифт. Прямая продажа. Достойный вариант!

+7(921)741-17-23, Бушуров Владислав

+7(901)302-03-16, Денис

325-17-17

329-22-32

10 500 000 руб.

51 900 000 руб.

www.anspb.ru

Приморский пр., д. 59

430226

Просторная двухсторонняя 3-комн. квартира в доме коллежского асессора Коростовцева Л.И. Дом построен в 1905г, кап.ремонт проведен в 1980г. Тихая улица в историческом центре города. Рядом Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Английская наб., Дворцовая пл. Закрытый двор с выделенным парковочным местом. Изолированные комнаты, большая прихожая, раздельный санузел, высокие потолки. Расположение капитальных стен позволяет легко сделать перепланировку.

614487

Наб. реки Мойки, д. 31

602456

Светлая и изящная 2-стор. квартира пл. 238 кв.м, 4 комнаты, кухня-столовая, 3 с/у, сауна, окна во двор и на набережную, выполнен качеств. дизайнерский ремонт, наборный паркет, венецианская штукатурка, двери - массив, панорамное остекление, высокие потолки, система центр. кондиционирования, "умный дом". В доме 2006 г.п. всего 40 квартир, утопает в зелени, своя территория, подземный паркинг, гостевая парковка, охрана, близость к центру города, Крестовскому острову и парку на Елагином острове.

+7 (901) 302-03-16

329-22-32

Предлагается великолепная 2-комн. квартира, с видом на Зимнюю канавку. Кухня-гостиная, 2 санузла, много встроенных шкафов. Вход в парадную с Миллионной улицы, консьерж. Парадная со стеклянным куполом. "Золотой треугольник".

www.anspb.ru

38 500 000 руб.

118 l Июнь, 2014

321-18-18 www.anspb.ru

+7 (911) 998-85-95, Спарак Виктория

16 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Дивенская ул., д. 5

61200

Очаковская ул., д. 5

+7 (906) 274-83-92

928-28-02, Ерошеня Елена

321-18-18

19 000 000 руб.

45 000 000 руб.

www.anspb.ru

ул. Савушкина, д. 32А

626160

Шикарная, солнечная 2 ккв, очень уютная, с хорошей аурой, в тихом, зеленом уголке в Сталинском доме реконстр. в 2003 году. Об.пл. 90 кв.м. Мебель из нат. дерева, кухня- шведская б/тех. В кв. 2 с/у. Полы из нат. дерева, на кухне- итальянская плитка. Зеленый закрытый двор, парковка во дворе, свое машиноместо. Прямая продажа, документы готовы. Уникальные условия продажи.

956-23-13

Большой пр. П.С., д. 106

62171 Уникальная 6 к.кв. (пентхаус), распол. в одном из самых фешенебельных уголков Петербурга. Общ. 290 м. кв., h потолка в гостиной доходит до 6 м. Комфортная планировка, окна выходят на 3 стороны, 2 балкона. Выполнен ремонт с применением натур. экологически чистых материалов, высоко-технологичные инженер. системы, действ. камин, 3 сан/узла, сауна. В паркинге 2 места. Общественные зоны дома под видеонаблюдением, круглосуточный консьерж, закрытая территория, респект. соседи.

Шикарная видовая 3 к.кв. в элитном ЖК `Серебряные зеркала`, 5 мин. от м. `Горьковская`. Квартира без отделки, балкон во внутр. двор и угловая 10 м застекл. лоджия с прекрасным видом. Закрытый и благоустр. внутр. двор, круглосуточная охрана и система видеонабл., 2 машиноместа в теплом охран. паркинге, консьерж. Все коммуникации подключены. Система спутникового TV, телефонная и интернет линии.

612-73-73 www.anspb.ru

Цена по000 запросу 12 500 руб.

64088 Пересечение Аптекарского и Петроградского островов, дом архитекторов А.Дальберга и К.Кохендерфера 1910-1912 г.п, с панорамным видом на р. Карповку светлая 4 к. квартира пл. 177/93 кв.м, 6 этаж, 4 комнаты 27+19,4+18,6+28,4 кв.м, кухня 29,3 кв.м, меблирована, кабинет, действующая старинная печь, 2 балкона, 2 c/у, душ, джакузи, сауна, 2 входа в квартиру. Прямая продажа.

+7 (921)097-06-10

325-65-55 www.anspb.ru

18 500 000 руб. Июнь, 2014 l

119

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Тбилисская ул.

Б. Московская ул., д. 8, корп. 2 Хотите иметь в городе - загородной дом? Это предложение для вас! 2-этажный коттедж на земле S=16,8 сот. Современный дизайн архитектуры этого дома не уступает домам архитекторов с мировым именем. Внутренняя отделка - классика с элементами модерна. Без лишней помпезности, но с высоким стилем. Здесь и модные бренды, и эксклюзивные вещи и всегда почитаемый hand-made. В доме встроенная акустическая система, дизайнерская сантехника и свет. Бассейн (дл. 12 м) - с противотоком и гидромассажем. Общая пл. дома 627,8 кв.м, гостиная 54,5, кухня 43,9, 5 спален S от 35 до 50 кв.м, кабинет. Крытая парковка на 3 авто, отдельные постройки для охраны. www.kolomiagidom.ru

+7 (901) 300-16-83, Валентина Гнеушева

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (953) 370-53-61

320 000 000 руб.

ул. Фрунзе, д. 19, к.2

134317 4-комн. квартира 200 кв.м в прямой продаже с дизайнерским ремонтом, 3 с/у, сауна, квартира меблирована. 5 мин. ходьбы от м. "Владимирская", дом после реконструкции 2004 г. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор, достойные соседи.

90 000 000 руб.

Ул. Типанова, д. 29, корп. 1 Уютное гнездышко в лучшем месте Московского района – 5ккв площадью 210 кв. м с тремя парковочными местами на охраняемой огороженной территории в небольшом «клубном» жилом доме 2001 г.п. Рациональное планировочное решение - просторная кухня-гостиная, кабинет, 3 спальни, 2 санузла и сауна; 2 балкона. Отделка коллекционной плиткой и ценными породами дерева. Вся мебель и бытовая техника достается покупателю в подарок! В непосредственной близости – кафе, рестораны, торгово-развлекательные центры, выезд из города и аэропорт. Если вы мечтаете о подлинном престиже и комфорте, то это квартира – для вас!

Продается трехуровневый пентхаус по адресу ул. Типанова, д. 29, корп. 1 (пересечение с пр. Космонавтов, жилой комплекс «Доминанта»). 25-й (последний) этаж "башни". Площадь первого этажа – 165 кв.м, второго – 28,2 кв.м. Третий уровень – обзорный, расположен по периметру гостиной первого этажа. Авторский дизайн-проект, камин, два санузла. «Умный дом». Системы вентиляции и кондиционирования, а также электрика выполнены по индивидуальным проектам. Все строительные материалы и материалы для внутренней отделки очень высокого качества, экологичны.

932-36-60, Юлия

+7 (921) 936-53-29

49 920 000 руб.

42 000 000 руб.

Съезжинская ул., д. 36Б Предлагается в собственность отдельный кирпичный жилой дом. Здание расположено в закрытом дворе за ажурными металлическими воротами. 4 уровня (3 жилых, 1 подвальный). Общая площадь 253,4 кв.м. На верхнем уровне, помимо комнат и санузла, есть застекленная веранда, а также просторная открытая терраса. 6 комнат, кухня - 23 кв.м. Евроремонт, авторский дизайн, все коммуникации, выделенная мощность 18 кВт.

903-19-26, Наталья

612-12-91

www.orion-property.ru

39 999 000 руб.

120 l Июнь, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 6408

г. Выборг

Новороссийская ул., д. 26

Продается раскрученный бизнес ресторан+кафе+офис+склад) в истор. центре города. Помещение пл. 200 м.кв. в собственности. В офисе соед. компьютеры с кассами кафе. Видео наблюдение из ресторана проведено в офис. Налог упр.: с торг. площади (маленький), бары, кухни, подсобки не считаются. Алкогольная лицензия. Касса белая, все прозрачно. 100% учредитель. Предприятию 10 лет. Долгов нет. Проекты и разрешит. докум. в порядке. Возможности расширения.

907-44-08, Смирнова Лариса

321-18-18

Метро "Пл. Мужества" 15 минут пешком. Пентхаус 3-уровневый в элитном кирпичном доме, Sобщ=350 кв.м, с отличным евроремонтом. Прекрасный вид на парк и город, летняя терраса 25 кв.м, 2 балкона, 3с/у, 3 гардеробные, фрески, витражи. Консьерж, 2 парковочных места в закрытом дворе.

www.anspb.ru

35 500 000 руб.

Новороссийская ул., д. 26

+7 (921) 185-75-70

95 000 руб./кв.м.

Троицкая пл., д. 1 Отличная 5-комнатная квартира с хорошим ремонтом общей площадью - 170 кв.м в элитном кирпичном одноподъездном доме с большим холлом. Квартира солнечная, потолки 3 м, 2 просторных СУ, джакузи, балкон и застекленная лоджия, красивый эркер, гардеробная. Консьерж. Вид на парк. Парковочное место в закрытом дворе.

1-07637 1-комн. кв. 52 кв.м на 5-м этаже 6-эт. знаменитого домакоммуны 1933 г.п. Квартира 2-сторонняя с великолепным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Троицкий мост, Дворцовую наб., Александровский парк. Двор ухожен, озеленен, есть парковка.

+7 (901) 300-16-83, Валентина Гнеушева

+7 (921) 185-75-70

740-70-40 www.itaka.ru

24 800 000 руб.

Пушкин, ул Ленинградская, д. 2Б, корп. 3

1-11354

21 700 000 руб.

611904

Шкиперский пр.

Видовая трехсторонняя квартира 18+22+23+26+13 кв.м, кухня 15 кв.м, на 13-м этаже, в новом, современном 21-этажном доме у гостиницы "Прибалтийская". "Дом на Шкиперском", расположенный в западной части В.О., между Галерной гаванью и Финским заливом. Под дворовой площадкой оборудован подземный паркинг. В квартире сделан качественный ремонт. С двух балконов открывается захватывающий вид - с одной стороны на исторический центр города. Приятный бонус - мебель в подарок.

950-79-79 Трекомнатная квартира в новом жилом комплексе с закрытой, охраняемой территорией, в зеленом уютном благоустроенном квартале. Сделан евроремонт, современный дизайн.

740-70-40

334-32-53

18 600 000 руб.

18 500 000 руб.

www.itaka.ru

903-86-92, Жанна Волкова

www.anspb.ru

Июнь, 2014 l

121

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 625358

Коломенская ул., д. 7

ул Большая Озерная, д. 77

1-11352

Двусторонняя 3-комнатная квартира 125 кв.м, на 2-м этаже 6-этажного дома, парадный вход, дом 1890 года постройки (капитальный ремонт в 1959 году) с железо-бетонными перекрытиями. Просторные комнаты, грамотная планировка. В квартире 7 окон со стальными жалюзи. Качественный ремонт в классическом стиле. Для покупателя парковочное место в закрытом дворе. В шаговой доступности 3 станции метро.

915-69-48 3-комн. кв. 116 кв.м в малоэтажном ЖК с видом на Нижнее Большое Суздальское оз. Во дворе детская площадка, искусственный водоем, фон- тан, водопад. Охраняемая закрытая территория.

612-73-73

740-70-40

www.anspb.ru

18 300 000 руб.

пр-кт Костромской, д. 71

1-12726

www.itaka.ru

903-86-92, Жанна Волкова

Кораблестроителей ул., 30

3 к.кв. 120 м2 с большой кухней-гостинной 22 м2. Евро-ремонт. В квартире три санузла, две больших террассы. Высота потолков в доме 3.10 м. Закрытая территория, круглосуточная охрана.

17 600 000 руб.

60233 3 к. квартира пл. 97 кв.м в элитном ЖК "Морской Каскад" рядом с Финским заливом: -охраняемая территория; -подземный паркинг; -консьержная служба; В квартире евроремонт, выполненный по индивидуальному дизайн-проекту, 2 спальни, 2 гардеробные, кухня-гостиная 30 кв.м, 2 с/у, теплые полы, скрытая разводка, многоуровневое освещение. Встроенная кухня с бытовой техникой, встроенный шкаф-купе и мебель - бонус для покупателя. Трехсторонняя, окна на залив и во двор.

903-86-92, Жанна Волкова

+7 (911) 907-93-02

740-70-40

325-65-55

16 200 000 руб.

14 950 000 руб.

www.itaka.ru

Дмитровский пер., д. 6

1-11841 Современная и уютная четырехкомнатная квартира. Общая площадь 122м2 (комнаты 23+30+11+18, кухня 12 м). Квартира продается с встроенной кухней и шкафами. Старый фонд с капремонтом 1998 году. Документы готовы.

99-88-543, Николь Чиговская

www.anspb.ru

Пр. Энгельса, д. 50

582770 Двухуровневая 4-комн. просторная, светлая, уютная квартира в современном кирпичном доме. 2 входа, 2 балкона и лоджия, 2 санузла, большая кухня-столовая 30,7 кв.м, шикарная гостиная 39,8 кв.м, 2 спальни. Благоустроенная охраняемая территория, закрытый двор с машиноместами, видеонаблюдение, ТСЖ. Инфраструктура. Рядом парки, отличное транспортное сообщение.

+7 (965) 095-55-35, Румянцева Ирина

325-80-30

321-18-18

14 900 000 руб.

14 000 000 руб.

www.elitehome.spb.ru

122 l Июнь, 2014

www.anspb.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Гражданский пр., д. 24

144481

Конная ул., д. 8

ПП Действительно хорошая квартира в престижном кирпичном доме с изысканным ремонтом! Встроенная кухня, высокие потолки 3м., два С/У: Джакузи, сауна! Полы с подогревом. Двусторонняя, просторный хол-27м., веранда6,3м.

5197 Продается четырехкомнатная квартира на Конной улице. Доходный дом в стиле неоклассицизма (архитектор Наткин Л.Я.), объект культурного наследия (дом - памятник). Во дворе - детская площадка, есть возможность парковки. Благоустроенная инфраструктура центра города: все в шаговой доступности. Рядом - сад имени Чернышевского, метро Площадь Восстания 10 минут пешком.

+7 (905) 222-69-27 Вячеслав Лапочкин

+7 (921)741-17-23, Бушуров Владислав

740-70-40

325-17-17

12 000 990 000 руб.

12 000 000 руб.

www.itaka.ru

ул. Декабристов, д. 11

400149

www.anspb.ru

Ланское ш., д. 14, к. 1

3-х комнатная квартира, которая находится в историческом центре Петербурга, в бывшем доходном доме 1840 года постройки, построенный по проекту архитектора Лангвагена В.Я. Тихая улица, квартира очень уютная, просторная, рядом находиться Мариинский театр, Исаакиевский собор, отличное предложение для настоящих ценителей старого Петербурга.

64423 Однокомнатная, теплая, светлая, в отличном состоянии квартира в элитном, многоуровневом, кирпично-монолитном доме. Дизайн-проект. Встроенная кухня с бытовой техникой, мебель. Ремонт евростандарт, полы - ламинат, кафель, в ванной - с подогревом, телефон, интернет. Застекленная лоджия. Консьерж, видеонаблюдение, развитая инфраструктура, подземный паркинг. 10-15 мин. пешком до метро «Черная речка».

+7 (921) 977-31-23, Дорохова Наталья

+7(981)876-25-44

325-17-17

612-73-73

11 950 000 руб.

5 550 000 руб.

www.anspb.ru

Вязовая ул., д. 8

Новый ЖК класса люкс на Крестовском. Беспрецендентная инфраструктура, уникальное месторасположение. Единая закрытая, благоустроенная зона променада протяженностью 400 м, включающая в себя марину для маломерных судов. В пешей доступности работают школы и гимназии, детсады, спорткомплексы, супермаркеты, парк аттракционов и многое др. Отличительная черта планировок. Каждая спальная комната будет иметь собственный выход в ванную, кухни соединены со столовой, в гостиных проведут панорамное остекление и т.п. Минимальная площадь жилья 66 кв.м , максимальная – 470 кв.м. Высота потолков составляет 3,4 метра.

748-27-27 Цена по запросу Июнь, 2014 l

123

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

Пятикомнатная двухуровневая квартира в знаменитом Доме Военморов на Петровской набережной, д. 8 с видом на Неву и Летний сад. 1 й уровень: гостиная 71 кв.м, кабинет 16 кв.м, кухня 21 кв.м, туалет; 2 й уровень: 3 спальни с ванными комнатами. Охрана, консьерж сигнализация, парковка. Tорг. T. 8 901 320 27 33, 334 32 53, www.anspb.ru

T. +7921 946 79 38 Воронин Д.П. "Воронин и К"

128 000 000 руб.

Наб. Реки Мойки, 30

Для гурманов шикарной жизни. В ЖК «Венеция», предлагается уникальный вариант для воплощения Ваших дизайнерских фантазий. Двусторонняя 3 к.кв. S=136,5, с возможностью увеличения площади на 36 кв.м. Порадуйте себя выгодным приобретением.

Двухсторонняя квартира в надстроенной в 2010 г. части дома с видами на Спас на Крови и Дворцовую. Вход с набережной. Двор зеленый, закрытый, место для парковки. Sобщ=252 кв.м, S жил/кух= 217/16 кв.м, 1901(2010) г.п., капрем 1984, 7 8/8 этаж, h=5 м.

T. 8(911)918 12 95

47 900 000 руб.

№001

Депутатская ул

T. 380 14 80, 8 911 256 56 30

Песочная наб., 40

Квартира с евроремонтом в жилом комплексе Omega House имеет уникальное местоположение на пересечении набережных Песочной и реки Карповки. Отличная планировка: просторный холл, кухня гостиная, гардеробная, панорамное остекление. 3/8 эт., 170 м2, кухня 45 м2, балкон, 2 с/у. Охрана, парковка. T. 8 (921) 888 88 16

Новый дом (2006 г.п.) в живописном месте Петербурга, в 20 мин. прогулки до ЦПКО на Елагином острове. Рядом метро. Прекрасный вид на набережную. 4/10 эт., 166 м2, 2 с/у, без отделки. Система безопасности, портье, пункт диспетчера, домофон. Во дворе детская площадка, перед домом фонтан с подсветкой. T. 8 (931) 316 16 16

44 900 000 руб.

№004

Песочная наб., 40

Смольный пр., 6

4 комнатная квартира общ. пл. 126 кв.м в историческом центре Петербурга. Панорамный вид на Дворцовую наб., Летний сад и наб. Кутузова. 6/6 этаж. Продается после ремонта.

Дом постр. в 1901 1903 гг. акад. арх. А.Ф. Красовским. Эксклюз. 2 ур. кв. с потолками до 5,6 м, после реконстр. 2012, с панорам. окнами, на Смольный пр. и террасами с видом на Неву, вдоль всей кв. Второй свет. Дымоходы для каминов. Под чист. отделку, своб. планировкой. S = 249 кв.м. Новый лифт. Двор, парковка и парк находятся под видеонаблюдением и патрул. ФСО. Покупателю бонус дизайн проект. T. 9668823;+7(921)966 88 23;9668823@mail.ru Александр Бугаев

T. 8 911 835 10 92 "Консалт проект"

126

l Июнь, 2014

38 000 000 руб.

№00002

Петровская наб.

115 000 000 руб.

46 000 000 руб.

№00008

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 196,6 кв.м, пл. комн.: 28,1+22,2+25,6, кухня 59,1 кв.м. Этаж/этажность: 6/6. Двухуровневая видовая квартира с прямым доступом на крышу, свежий ремонт.

39 500 000 руб.

№003

Петровская наб.

№491638

Миллионная ул., 12

№64052

Доходный дом.Роскошная кв ра 308 кв.м.(61+23+41+21+40+15, кухня 63, ванная 9.7 м2.) Высота потолков 4.80 м. Построен в 1890 х гг. по проекту арх. Б.И.Гиршовича.Сохранены и тщательно отреставрированы лепнина , декор стен, живопись на плафонах, сделанные художниками 19 в. Отреставрирован паркет 19 в. 4 действующих камина.В современной части кв ры к которой относится кухня столовая проведена акустическая 179 000 000 руб. система и климат контроль. T. 8 906 242 46 53, Елена ООО "Дарко"

№001

Ул. Чайковского, 38/9

37 850 000 руб.

37 000 000 руб.

T. 8 911 913 21 49, Елена "АН РИЦ МАРT"

Кораблестроителей ул.

Представительская квартира с дворцовым интерьером, высокими потолками и большими окнами в историческом доме Бенуа. Два парковочных места. Метраж 232 кв.м. Подробнее по ссылке: http://clck.ru/98KFK

Видовая 3 комнатная квартира в жилом комплексе Морской Фасад с потрясающими видами на Финский залив и Морской порт, огромная открытая терраса 113 кв.м, кухня гостиная 20 кв.м, в квартире сделан хороший, качественный ремонт, застекл. лоджия, охрана, консьерж, парковка. Детская площадка. Tорг. T. 8 901 320 27 33, 334 32 53, www.anspb.ru

T. +79313035358 Алиса

34 600 000 руб.

№002

Каменноостровский проспект, 26 28

Харьковская ул., 8

Видовая квартира с окнами от пола до потолка доставит истинное наслаждение романтикам: ночные огни города, рассветы над Невой. Эту 3 комн. кв с огромными окнами можно превратить в 2 комн. кв с шикарной кухней гостиной площадью 39 кв.м. Подробнее по ссылке: http://clck.ru/95QYg T. 9812435 Юлия

Комфортная квартира с изысканным авторским ремонтом в стиле модерн 132 кв.м. В доме 1999 г.п. в тихом центре. 2 уровня: столовая гостиная, 2 спальни, кабинет, 3 с/у, элитная сантехника, теплые полы, техника SMEG, MIELE, освещение LUTRON, ''умный дом'', консьерж. T. (906)267 8425 Бруннмайер О.В. "Смирнов и К"

24 000 000 руб.

№003

пр. Чернышевского, 4

Барочная ул., 12

VIP! Дом на трех собственников, сосед известный режиссер. 160 кв.м, 2 СY, качественный ремонт, отличный дизайн, джакузи, сауна, автономное отопление. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Документы готовы. > 3 лет. Срочно!

ЖК расположен в Петроградском р не, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Рядом находится Большой пр. Петроградской стороны со множеством магазинов, ресторанов и кафе. Множество учебных заведений. Вблизи находится Крестовский остров, парк развлечений ''Диво Остров'', стадион ''Петровский''. T. 956 47 10, www.anspb.ru

T. 333 33 00 Сусанина С.А.

22 000 000 руб.

№496052

Шпалерная ул., 11

Парадная улица, 3/2

Предлагается шикарная видовая 3 комнатная квартира в центре Петроградского района в элитном ЖК ''Серебряные зеркала''. Закрытый двор, круглосуточная охрана, подземный паркинг, консьерж. Хорошая планировка, без отделки, застекленная лоджия с прекрасным видом. Для статусных клиентов! T. 8 906 274 83 92, 321 18 18, www.anspb.ru

Изящная, функциональная 2 комнатная квартира в ЖК ''Парадный квартал''. Дизайнерское решение в стиле ар деко: оттенки белого, бежевого, золотистого и цвета слоновой кости. Метраж 83 кв.м. Паркинг 1 800 000. Подробнее по ссылке: http://clck.ru/95qmg

19 000 000 руб.

№61200

Дивенская ул.

T. +79313035358 Алиса

36 000 000 руб.

25 000 000 руб.

23 900 000 руб.

№618536

T. (812)322 5200 Иванова Е.Н.

№499387

Элитная 7 комн. кв ра S=257кв.м,с террасой 50 кв.м и бассейн. SPA, 22/27 эт. дом 2003 г.п., дизайнер. рем, кухня гостин. 26 кв.м с быт. тех. Miele, 4 санузла, 2 дет. комн. + дет. гостин., холл, каб. и др. все высший класс, вид на залив , парк. место.

21 500 000 руб.

№64333

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 119,3 кв.м, пл. комн.: 25,9+22,3+15, кухня 13,6 кв.м. Этаж/этажность: 7/10.

18 900 000 руб.

№004

Кораблестроителей ул, 32, к.1

№493686

Кирочная ул. 64

№001

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Июнь, 2014 l

127

17 900 000 руб.

4 я советская, 34 36

Доходный дом страхового общества ''Россия''. Построен в 1914 1915 годах по проекту А. А. Гимпеля. Метро 5 мин. пешком, сквер. Чудная парадная. Квартира великолепная. 2 санузла.

Хорошая 2 сторонняя квартира в исторической части города. Кап. ремонт.Прекрасная планировка, большая кухня (40м2), комнаты(22+22 м2) Sобщ 105м2 . Произведен ремонт под чистовую отделку. Вы можете сделать все на свой вкус! 1 квартира на лестн. площадке! T. 8 905 208 00 63, Вера Ивановна

T. 903 09 53, 321 18 18, www.anspb.ru

15 700 000 руб.

№60366

Правды ул.

наб.р.Фонтанки, 50

Хорошая 2 сторонняя квартира в историческом центре, с балконом, лифт, капрем. 1981 г., Sобщ=78 кв.м, Sкухни=12 кв.м, 3/5 эт.; рядом Казанский собор, Банковский мостик, вход хор. двор, чистейшая парадная, П.П., метро 5 мин. пешком.

Редкое предложение видовой 2 комн. кв. в историческом центре города с видом на р. Фонтанку и Аничков мост. Старый фонд с капремонтом 1978 г., 3 й этаж, лифт, h=3,6 м, S общая 70 кв.м, парадный вход. Квартира с хорошим ремонтом, отличной планировкой. Прямая продажа. T. 944 60 90

T. 908 51 88, 380 14 80

14 000 000 руб.

№00004

Наб. Канала Грибоедова, 27

Робеспьера наб., 28

2 комн. кв. Панорама на Неву и Литейный мост. Sобщ=57,3 кв.м, S жилая 19,2+19,4 кв.м, высота потолков 4 м. Высококач. ремонт с дорогими материалами. Кухня гостиная с камином. Спальня с гардеробной. Кондиц., теплые каменные полы. Парадная с ремонтом. Паркинг в закрытом охр. дворе. T. 944 60 90

Двухэтажная 3 комн. кв. с видом на Неву. 1 й эт.: прихожая, гостиная, спальня, С/Y; 2 й эт.: кухня столовая, сауна, С/Y, гардеробная. В квартире наборный дубовый паркет, сделан отличный ремонт. Капремонт дома 1989 г. Двор закрывается, парковка во дворе.

13 700 000 руб.

№00002

Робеспьера наб., 20

T. 8 962 706 94 83, 321 18 18, www.anspb.ru

Маяковского ул.

Вам необходима тишина и деловая атмосфера на Невском проспекте? На 3 м этаже 4 этажного дома с капремонтом 4 комн. квартира S=119 кв.м, кухня 17,7, комн.: 17+(20+11)+10 кв.м, прихожая 10 кв.м, h=3,6. Закрытый, просторный зеленый двор, парковка, 3 линии метрополитена. Возможно под коммерцию. T. 8 921 449 34 20, 612 73 73, www.anspb.ru

Двухкомнатная квартира с ремонтом 2008 года. Общая площадь 68 кв.м, комнаты 25 и 12 кв.м, кухня 10 кв.м, совмещенный санузел. Квартира расположена на 3 м этаже 5 этажного дома с капремонтом. Парадная лестница, вход с ул. Маяковского. 2 мин. пешком от метро ''Маяковская''. T. 941 15 67, 434 10 88 www.anspb.ru

128

l Июнь, 2014

12 500 000 руб.

№61324

Невский пр.

17 100 000 руб.

15 000 000 руб.

13 800 000 руб.

№л987

T. +7 921 946 79 38 Дмитрий "Воронин и К"

№00003

2 сторонняя квартира в клубном ЖК ''На Шпалерной''. Предчистовая отделка. Дом на 40 квартир. Кухня гостиная может быть объединена до площади 33 кв.м с балконом. Tихие спальни. Видна зелень Tаврического сада. Закрытый двор, парковка. Метраж 114 кв.м. Ссылка: http://goo.gl/flJYJm T. +79313035358 Алиса

13 500 000 руб.

№5944

Продается 2 комн. кв. общ. пл. 70 кв.м. Этаж/этажность: 2/4. Замечательная квартира в центре Санкт Петербурга с видом на Летний сад, Инженерный замок, Спас на Крови.

12 300 000 руб.

№609155

Шпалерная улица, 42

№456536

Пестеля ул., 1

№007

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 498 00 03, 8 921 745 20 20 "ООО Ионика"

12 300 000 руб.

T. 8 962 706 94 83, 321 18 18, www.anspb.ru

Невский пр., 156

Продается 3 комн. кв. общ. пл. 91 кв.м, пл. комн.: 25+12+19, кухня 13 кв.м. Этаж/этажность: 4/4. 948 34 33.

3х комнатная двухсторонняя квартира в тихом дворе на Невском проспекте. Дом в стиле модерн 1912 г. п. Две красивые печи, лепнина, кухня столовая. Sобщ. 87 кв. м. Первая продажа. Настоящее родовое гнездо.

T. 380 30 01 Левенберг Е.А.

9 500 000 руб.

№442241

Восстания ул., 34

T. 8 921 754 76 18 , 380 14 80

Котовского ул., 3/12

Очень приятная квартира, тихий центр. Окна выходят в просторный двор Администрации Центрального района. Вход с улицы, домофон, ЛИФT. Отлично подойдет как под жилье, так и под мини гостиницу. Есть второй выход на чистую лестницу, ведущую во двор. Собствен ность одной семьи более 3 лет. T. 8 965 044 72 12, 321 18 18, www.anspb.ru

5 комн. кв. общ. пл. 95 кв.м, жил. 19,4+16+9+13+9 кв.м, кух. 11,4 кв. м, с/у разд., МОП треб. ремонта, комнаты отремонтированы, в одной из комнат изразцовая печь голландка, двор огорожен, есть место под стоянку авто, возможен торг.

8 700 000 руб.

№60880

Исполкомская ул.

T. 8 905 289 64 44, 676 52 76, www.anspb.ru

Белинского ул.

Элитный жилой комплекс ''Lumiere'' 2013 г. п. Дизайнерская отделка вестибюля. Квартира на 9/9 эт., 38 м2, комната 15, кухня 12 м2, с/у оборудован, застекленная лоджия, прекрасный вид — панорама на город. Евроремонт, мебель, документы готовы к продаже. Отдельно продается место в подземном паркинге. T. 8 (911)188 48 24, 8 (931) 202 97 33

4 комн. квартира в историческом центре города, 100 кв.м, 3/7 эт., два входа, оборудованы лифтами, широкая парадная, окна в светлый тихий двор. В пешей доступности набережная реки Фонтанки, цирк, Летний и Михайловский сады.

8 400 000 руб.

№006

Yл. Корпусная, 9

T. 8 921 353 51 82, 321 18 18, www.anspb.ru

ул. Почтамтская, 11

В историческом центре, с видом на р. Фонтанку, очень приятная 3 комн. кв., пл. 90 кв.м, комнаты 24,4+20,2+14,3, кухня 14,7, h=3,5. В комнатах ламинат, стеклопакеты. 3 станции метро в пешеходной доступности, рядом БДT, TЮЗ. Документы готовы.

Yютная квартира с дизайнерским ремонтом в доме ХIХ века (КР 1976 г.) в самом центре Северной столицы. Окна, вход улица. Фасад дома с лепниной. 2/5 эт., 46,5 м2, комната 20 м2, кухня 12 м2, с/у совмещенный, высота потолков 3 м. В закрытом дворе дома возможна парковка автомобиля. Ипотека. T. 8 (812) 999 99 16

T. 8 921 755 44 81, 321 18 18, www.anspb.ru

7 900 000 руб.

№618783

Реки Фонтанки наб.

9 500 000 руб.

9 000 000 руб.

8 590 000 руб.

№60787

3 комнатная квартира с отличным ремонтом, h=330, стеклопакеты, в комнатах по 2 окна, санузел в кафеле. Зеленый двор, рядом метро. Прямая продажа. Более 3 лет собственности.

7 990 000 руб.

№155709

4 комн. кв. 90,6/24+18+12+12/9, 5/5 эт, 2 стор., вх. с ул., лифт, отл. планировка, качественный евроремонт 2012г., 2 действующие печи, лепнина, ИК сауна, собст. более 10 лет, сигнализация.

7 650 000 руб.

№002

Боровая ул., 62

№001

Ленина ул., 31

№62120

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Июнь, 2014 l

129

Композиторов ул., 4

Вид на Никольский собор, Мариинский театр, канал Грибоедова и Крюков канал. Один собственник, больше 3 лет, стеклопакеты, новые радиаторы, сантехника, замена всех труб, ламинат, балкон. Tихая улица, нет проблем с парковкой. От метро 15 20 минут пешком.

Квартира расположена в элитном комплексе ''Город солнца'' .Общая площадь 202.5 кв.м. В квартире произведен высококачественный ремонт. Квартира оборудована системной сигнализацией, проведен беспроводной интернет и видео наблюдением по всей квартире. Есть возможность приобретения двухместного гаража. T. 8 (965) 770 72 77, Алексей "Курилов"

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 750 000 руб.

№178860

Канала Грибоедова наб.

Боткинская ул., 15 к.1

Sобщ 129 м2. 3 комн. видовая квартира в жилом комплексе «МонБлан» класса De Luxe в исторической части СПб с видом на Неву и центр города. Yдобное расположение от центральных станций метро 5 мин. м«Площадь Ленина», 10 мин. м «Горьковская».ПП

3 комн. квартира общей площадью 117 кв.м, площадь комнат (25,1+12,4+27,7) кв.м, кухня 21,9 кв.м, два сан узла, два эркера. Дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Продается с мебелью. Окна выходят во двор. Охраняемая закрытая территория, парковка. T. 676 57 77, 951 35 06 www.anspb.ru

T. 948 35 89, Анна

29 900 000 руб.

№л4717

Большой Сампсониевский проспект, 4 6

Просторный, светлый таунхаус с панорамным остеклением кухни гос тиной, собственным банным комплексом и участком земли 2 сотки. Tаунхаус расположен в тихом, зеленом районе малоэтажной застройки Коломяги. Метраж 287 кв.м. Подробнее по ссылке: http://clck.ru/95QWe

Видовая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, большой кухней гостиной и двумя лоджими 20 и 40 м2 S общ 103м2 Из окон квартиры открывается вид на Смольный собор, Литейный мост и Неву и сад Военно медицинской академии. ПП

T. +79313035358 Алиса

21 800 000 руб.

№005

1 ая Никитинская ул., 18

T. 948 35 89, Анна

Большой Сампсониевский проспект, 4 6

Tаунхаус с видом на Юнтоловский заказник. Tерритория жилого квартала огорожена и охраняется, все коммуникации городские. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. Два входа со двора и из полисадника.

Просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, большой кухней гостиной, двумя лоджиями и персональной большой террасой.Sобщ 141 м2, лоджии 6+8 м2, терраса – 43 м2. Качественный ремонт. Никто не проживал и не был прописан. Возможна ипотека. T. 948 35 89, Анна

T. 340 04 94 Шатская О.Н.

130

l Июнь, 2014

20 500 000 руб.

№463905

Глухарская ул., 13

7 500 000 руб.

40 000 000 руб.

26 800 000 руб.

№001

7 600 000 руб.

№62987

Yникальное предложение в сердце Петербурга. Все комнаты изолированные, кухня 11 кв.м, раздельный с/у, полноценная ванная 4,3 кв.м. Перекрытия ж/б, капремонт 1962 г., современный лифт. Парадный вход с наб., напротив Новая Голландия. В доме ясли, соседнее здание школа. Собств. более 3 лет. T. 8 931 227 66 61, 321 18 18, www.anspb.ru

21 500 000 руб.

№л4721

Отличная 2 комн. кв. (70 кв.м) в историческом центре СПб. В квартире 2 комнаты (24+26 кв.м), кухня 15 кв.м, очень тепло. Tихий двор, напротив математическая гимназия, представительства европейских стран, исторические памятники. Вход с Кирочной и Фурштадской ул., рядом метро, Летний сад. T. 8 921 326 11 91, 8(81361) 2 51 18, www.anspb.ru

18 900 000 руб.

№л4719

Канала Адмиралтейского наб.

№288

Кирочная ул., 8

№611049

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные, Северные районы

T. 948 35 89, Анна

Большой Сампсониевский проспект, 4 6

Просторная квартира с большой кухней гостиной и отдельной спальней, ванной комнатой и гардеробной, лоджией и большой террасой. S общ78 м2, терраса – 23 м2. В квартире сделан качествненный ремонт, оформлена на юридическое лицо. Возможна ипотека. T. 948 35 89, Анна

Sобщ. 85 м2, лоджия 6 метров квадратных, терраса 26 м2 Просторная квартира с двумя спальнями и кухней гостиной, лоджией и террасой. В квартире сделан ремонт, оформлена на юридическое лицо. Возможна ипотека.

13 500 000 руб.

№л4723

Большой Сампсониевский проспект, 4 6

T. 948 35 89, Анна

Большой Сампсониевский проспект, 4 6

Yютн. кв. в элитн. доме, в 10 мин. пеш. от метро. 3/4 эт., лифт Отис. Кухня столов. 38 кв.м, комн. изолир.18 и 17 кв.м, застекл. лоджия 10 кв.м, с/у совмещ. 7 кв.м(джакузи), холл 12 кв.м, качеств. ремонт, встр. кух. мебель и техника. Охран. территорией, 2 парков. места.

Sобщ. 75 м2, лоджия 6 м2. Просторная квартира с большой кухней гостиной и отдельной спальней, ванной комнатой, гардероб ной, лоджией, персональной большой террасой.Качественный ремонт, оформлена на юридическое лицо. Возможна ипотека

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

12 900 000 руб.

№179189

1 Yтиная ул.

T. 948 35 89, Анна

Большой Сампсониевский проспект, 4 6

Светлая квартира нестандартной планировки в кирпичном доме 2006 г.п. Квартира без отделки, есть выход на крышу с возможностью обустройства террасы. 14 этаж, 85 м2, 2 санузла. Прекрасная инфраструктура, рядом парк 300 летия Петербурга, Финский залив, в 2016 г. открытие станции метро. T. 8 (911) 176 83 44

S общ 70 м2, лоджия 2,7 м2, терраса – 5,4 м2. Просторная квартира с большой кухней гостиной, отдельной спальней, ванной комнатой, гардеробной и лоджией. В квартире сделан качественный ремонт, оформлена на юридическое лицо. Возможна ипотека.

11 450 000 руб.

№001

ул. Савушкина, 124, к.1.

T. 948 35 89, Анна

ул. Сикейроса, 1

3 комн. кв. общ. пл. 96 кв.м, жил. 13+14+25 кв. м, кух. 14,10 кв.м, 2003 г.п., заст. лоджия, отличное состояние, паркет, домофон, сигнализация, прямая продажа.

Элегантная квартира с качественной отделкой в новом доме с подземным паркингом! Свежий ремонт, широкий, застекленный балкон, кондиционеры и полы с подогревом. Высокие потолки 3 м. Метраж 86 кв.м. Подробнее по ссылке http://clck.ru/99iRH

T. 8 911 233 28 75, 676 52 76, www.anspb.ru

10 000 000 руб.

№60803

Просвещения пр., 50

T. +79313035358 Алиса

15 500 000 руб.

13 000 000 руб.

11 500 000 руб.

№л4722

18 500 000 руб.

№л4724

Sобщ.100 м2, лоджия – 4,7 м2. Просторная 2 ком квартира с кухней столовой, двумя ванными комнатами и лоджией. В квартире выполнен качественный ремонт, дизайн в «Морском» стиле.

11 300 000 руб.

№л4725

Квартира в современном кирпичном доме 2000 г. п. с выходом на крышу, терраса 50 м2. Квартира в отличном состоянии, с хорошим дизайнерским ремонтом. Перепланировка согласована. 14 15 эт. с антресолью, 190 м2, кухня гостиная 48 м2, 3 с/у, 2 гардеробные, панорамное остекление. Ипотека. T. 8 (812) 999 99 16

8 950 000 руб.

№001

Большой Сампсониевский проспект, 4 6

№005

Пр., Луначарского, 76, к. 2.

№л4726

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Июнь, 2014 l

131

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Малоохтинский пр., 16

Yникальная шикарная 6 комн. квартира. Качественно реализованный эксклюзивный проект, демонстрирующий вкус и подчеркивающий статус владельца. Использованы современные высококачественные материалы. Квартира оборудована бытовой техникой от ведущих производителей. Роскошный двор. До Невы 100 м. T. 434 10 88, 8 911 783 70 98 www.anspb.ru

Большой Дом на Неве. 3 комн. кв. с панорамным видом на Неву и Смольный собор, Большеохт. мост. Sобщ=110 кв.м, S жилая 28+21+15 кв.м, кухня 13,5 кв.м, 2 СY. Кирпичный дом бизнес класса 2005 г.п., подземный паркинг, 24 ч. охр. Высококач. дизайнерский ремонт, встр. быт. техника. T. 944 60 90

25 000 000 руб.

№608248

Октябрьская наб.

Елизарова пр., 11

4 комн. кв., трехсторонняя, общая S=74,6 кв.м, жилая S=46,5 кв.м, комнаты 12+9,5+(17,4+7,6) кв.м, кухня 7,6 кв.м, санузел раздельный, балкон угловой, требуется косметический ремонт. Д/сад, школа во дворе. Рядом лесопарк, до КАД 5 минут трансп. Рассмотрим сертификат, ипотеку. T. 8 911 733 69 97, 325 65 55, www.anspb.ru

Отличная 2 комн. кв. в стал. доме S=57,3 кв.м, комнаты 18,1+17,3, кухня 8,2 кв.м, в квартире сделан ремонт, все в светлых приятных тонах, разд. с/у, просторная прихожая 9 кв.м. Окна квартиры выходят на две стороны. 5/5 эт., подъезд отремонтирован. Легкая встречная покупка. T. 923 11 38, 325 65 55 www.anspb.ru

5 950 000 руб.

№61553

Энтузиастов пр., 45/2

Московский проспект, 153

2 комн. кв. в кирпичном доме, стеклопакеты, отличный ремонт, балкон, кладовая комната, более 3 лет собственности. Прямая продажа.

Изумительная 3 комнатная квартира с эксклюзивным дизайном. Авторский ремонт. Оригинальное освещение. Кухня гостиная 32 кв.м. с техникой ''Miele'' и ''Bosch''. Душевая кабина ''Jacuzzi'' с турецкой баней. Ссылка: http://clck.ru/95QZF

T. 8 962 706 94 83, 321 18 18, www.anspb.ru

4 000 000 руб.

№5188

Ковалевская ул., 22 кор.2

T. 9812435 Юлия

Петергофское ш., 78 к.12

Современная квартира с дизайнерским ремонтом в новом доме. S общ = 94 кв.м. Состоит из 3 комнат, 2 из которых раздельные спальня 19 кв.м и детская 21 кв.м, и гостиной, совмещенной с кухней 33 кв.м. Дорогостоящие материалы отделки, итальянская мебель, встроенная техника Miele. Здесь вас ждет уют и изысканность нового дома! Паркинг в подарок. T. 451 94 94, 8 921 439 69 90

ЖК ''Константиновское''. Рядом парк с прудами. 2 км до побережья Финского залива. Мансардный этаж, дизайнерский ремонт, автономное отопление. Мебель + быт. техника включена. Потолки h=от 2,5 до 3,6 м, Sобщ=79,6 кв.м, Sжил=22+11,5 кв.м, Sкухни=29кв.м. Прямая продажа. T. 944 98 80 Марина

132

l Июнь, 2014

12 500 000 руб.

№001

Дунайский проспект, 23.

4 700 000 руб.

17 500 000 руб.

5 800 000 руб.

№00001

6 400 000 руб.

№64669

3 комн. кв. Комнаты смежно изолированные, состояние хорошее, две застекленные лоджии. Рядом д/сад, коррекционная школа. Собствен ность более 3 лет, возможна ипотека. В.П.

20 000 000 руб.

№006

Это островок покоя, отдыха и безмятежности в центре современного мегаполиса. Отличное сочетание уюта, удобства, функциональности, технической оснащенности и оригинальных дизайнерских решений делает эту квартиру необычайно привлекательной для современного делового горожанина. T. 8 921 447 02 86 434 10 88, www.anspb.ru

8 925 000 руб.

№00004

Поэтический бул.

№60847

Коломяжский пр.

№179415

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные, Восточные, Южные районы

T. 8 921 353 51 82, 321 18 18, www.anspb.ru

Стачек пр., 92 к.3

3 комн. квартира общ. пл. 82 кв.м, жилая 17+15,9+16 кв. м, 6/10 этаж 600.11 серии, кухня 10,8 кв.м, прихожая 16,9 кв.м, паркет, застекленная лоджия, стеклопакеты, П.П., собственность более 3 лет, документы готовы.

Продается 1 к. кв. общ. пл.: 60 кв.м. пл. комн.: 24 кухня: 17.1 кв. м. этаж/этажность: 3/11 Бизнесс класс, собственность, евродвушка, б/о, охрана, паркинг

T. 8 921 776 21 68, 325 65 55, www.anspb.ru

8 150 000 руб.

№63292

Будапештская ул.

T. 333 39 99 Сатюков М.С.

Космонавтов пр.

В центре шикарная квартира, новый дом, суперудачная планировка, двусторонняя, большой коридор, изолир. комнаты 19+16+12 кв.м, кухня 11 кв.м, балкон, в квартире отл. евроремонт, продается с мебелью и бытовой техникой, развитая инфраструктура, отл. транспортная доступность, срочно. T. 8 921 345 02 02, 325 65 55, www.anspb.ru

Новая квартира с удачным расположением в 15 минутах езды на авто как до а/п Пулково, так и до центра города. Близость к м. ''Московс кая'' (10 мин. пешком), м. ''Парк Победы'' (20 мин. пешком), м. ''Звездная'' (20 мин. пешком). Tранспортное сообщение, рядом остановка автобусов, троллейбусов T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

№60650

Красное Село, Лермонтова ул.

Канонерский о в, 11

П.П., более 3 лет, 10 мин. пешком до ст. м. ''Обводный канал''. Tрёхсторонняя. Высокие потолки. Возможно под коммерческие цели.

Вы когда нибудь мечтали наслаждаться видом на водную гладь? Tеперь это реально... 4 комн. кв. S=94 кв.м, кух. 12,6 кв м, жил. 18+17+13+12 кв.м, 2 СY, ремонт. Вся инфраструктура в пеш. доступности. Рядом спорт. и волейб. площадки, лодочные гаражи. ЗСД 3 мин. КАД 6. П.П., торг! T. 8 921 449 34 20, 612 73 73, www.anspb.ru

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

№33204

Боровая ул.

Солдата Корзуна ул.

Продается 2 комнатная комфортная квартира общая площадь 58 кв.м, комнаты 17,3+14,3, кухня 11,5, прямая продажа, вид на залив, собственность менее 3 лет.

П.П. Отличное состояние, стеклопакеты, новые батареи, стояки, трубы. Застекленная лоджия, стены и полы выровнены. Очень теплая квартира.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

5 650 000 руб.

№179451

Маршала Казакова ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

8 900 000 руб.

6 700 000 руб.

6 200 000 руб.

№378442

8 900 000 руб.

№140311

3 комнатная квартира в сталинском доме, 90 кв.м, 5/6 эт., двусторон няя, интересная планировка, лифт, шикарная парадная.

6 200 000 руб.

№62952

Просторная, ухоженная, двусторонняя 4 комнатная квартира с большой кухней, 2 холла, 2 лоджии со стеклопакетами, тЕплые полы в кухне и прихожей. Дорогой паркет, итальянская плитка, красивая мебель и бытовая техника. Чистая парадная, консьерж. Собственность более 3 лет. T. 8 905 216 61 61, 321 18 18, www.anspb.ru

4 200 000 руб.

№133256

Московский пр., 147

№62701

Стойкости ул., 13, к.2

№614261

Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Июнь, 2014 l

133

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

27 300 000 руб.

T. 937 27 71 , 380 14 80

Пушкин, ул. Глинки, 1

3 комн. кв. общ. пл.125 кв.м в кирпично монолит. доме 2007 г. п. Консьерж, 3 лифта Отис. 2 с/у, кухня 13,6 кв.м, гардеробная, застекл. Лоджия 13,5 кв.м, 8/23 эт. Светлая и уютная, современ. ремонт, встр. кух. мебель и техника. Окна на залив и парк Дубки. Возм. ипотека. П.П.

Продается отличная 3 комн. кв. 90 кв.м , в кирпичном доме 2004 г. постройки. Закрытый двор, парковка, детская площадка. В квартире сделан ремонт, 2 балкона, мансарда, встроенная мебель и техника. Рядом парк, развитая инфраструктура.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

13 500 000 руб.

№116476

Сестрорецк, Воскова ул.

T. 380 14 80, 8 921 649 92 39

Сестрорецк, Володарского ул.

Большая квартира с отличным ремонтом в центре пос. Стрельна. Элитный 3 этажный дом, охраняемая территория. Вся инфраструктура в шаговой доступности (детсад, школа, магазины и т.д.). Остается вся мебель и техника. 1 собственник.

3 комн. кв. общ. пл. 81 кв.м. Комн. изолир. 10+16+18 кв.м, кухня 13 кв.м, холл 18 кв.м, большая лоджия, двусторон., с/у разд. Окна на парк, залив. Консьерж, удобн. парковка, панорам. остекление. Без отделки. П.П. Собств. Дом заселен. 5 мин. пеш. от озера Разлив.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

10 900 000 руб.

№33154

Стрельна, Санкт Петербургское шос.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Сестрорецк, Приморское шос.

П.П., просторная 3 комн. кв. общ. пл. 94 кв.м (24+14+13), кухня 14 кв.м, холл 21,9 кв.м, 4/10 эт. соврем. дом, кв. двусторонняя , уютный двор, детская площадка, есть парковка, кв. продается с полной отделкой и мебелью.

Евроремонт. П.П.

T. 8 911 257 65 28, 346 52 29, www.anspb.ru

6 500 000 руб.

№61865

Всеволожск, Героев ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Кузьмоловский рп, Школьная ул, 2/4

Tрехкомнатная квартира в новой застройке п. Шушары. Двухсторонняя, комнаты изолированнные, теплые полы, встроенная кухня, джакузи. До метро 10 мин. транспортом. Развитая инфраструктура (школа, детские сады, магазины, поликлиника). До развязки КАД 500 м.

3 комн. кв. общ. пл. 94 кв.м, жил. 19+13+26 кв. м, кух. 10 кв. м, 2 сторон., хороший ремонт, ст/пакеты, встр. кухня, 2 заст. лоджии, хороший вид из окон, прямая продажа.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

134

l Июнь, 2014

5 950 000 руб.

№177214

Шушары пос., Пушкинская ул.

T. 8 905 289 64 44, 676 52 76, www.anspb.ru

27 000 000 руб.

12 100 000 руб.

7 100 000 руб.

№178210

Yютный 2х этажный кирпичный коттедж с продуманной планировкой, качественным ремонтом в классическом стиле. 2008 г.п. на участке ИЖС 12 сот. с ландшафтным дизайном, террасой, гостевым домом.

6 300 000 руб.

№116699

Для VIP клиентов, 3 комн. кв. с высококачественным дизайнер. ремонтом, пл. 124,7 кв.м, жил. 75,1, кухня 18 кв.м со встр. итальянской кухонной мебелью, гостиная с мраморным камином, пол массив дуба, 2 с/у (7,1+2,7) кв.м, пол керамогранит, балкон. Есть машино место. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

№614024

Всеволожск, ул. Длинная

№178700

Сестрорецк, Дубковское шос.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Петергоф, Халтурина ул.

Балкон. В.П. подобрана. Менее 3 лет. Tребует ремонта. 1 собственник.

Сделана перепланировка в студию, двусторонний шкаф купе, душевая кабина, ниша для спальни, все помещается, при этом просторно, встроенная кухня, все остается.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 600 000 руб.

№179589

Кронштадт, Фейгина ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Лосево пос., Гостиничная ул.

Хорошее состояние, в комнате ст/пак., в прихожей большая кладовая под гардеробную, б. 3 лет, во дворе хорошая детская площадка, парковка, вся инфраструктура, остановка транспорта возле дома.

2 комн. квартира пл. 44/26 кв.м, кухня 9 кв.м, 2/3 эт. кирп. дома, хорошее состояние, большая лоджия, вид сосны, р. Вуокса 50 м, пляжи, кафе, рестораны с видом на Лосевские пороги, магазины, рынок, ж/д ст. 10 мин. пеш., автобус до ''Девяткино'', для любителей загородной жизни! T. 8 921 974 52 74, 325 65 55, www.anspb.ru

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 900 000 руб.

№178779

Ломоносов, Федюнинского ул.

Низино, Центральная ул.

ЛО, 2 комн кв. общ. 45 кв.м, комнаты (16,9+11,2), кухня 5,3 кв.м, ванная 2,3 кв.м, h=2,5 кв.м, гардеробная 2,2 кв.м, прихожая 4,4 кв.м, балкон. Состояние хорошее, с видом во двор на детскую площадку. Прямая продажа, рассмотрим ипотеку, сертификат.

П.П. Х.С. Балкон. Обычное состояние. Никто не прописан. Ключи у меня. Показ в любое время. Все рядом. Остановки, школа и т.д. Можно въехать.

T. 8 911 133 73 95, 612 73 73, www.anspb.ru

2 630 000 руб.

№611411

Кировск, Маяковского ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Невская Дубровка пгт.

2 комн. кв. общ. пл. 59/18+12 кв.м, 2/5 эт., изолированная, двусторонняя, КП, разд. c/у, заст. лоджия, центр. вод д, отопление, газ, светлая, уютная, в хорошем состоянии, зеленый двор с детской площадкой, магазины, кафе, д/сад школа, сбербанк, почта, поликлиника, церковь, озеро, пляж, пирс, лес. T. 8 921 974 52 74, 325 65 55, www.anspb.ru

В 25 км от Санкт Петербурга. Красивый и очень развитый город, школа, детский сад (в который просто попасть), Нева и замечательная церковь. Квартира маленькая, но по своему уютная. Жилая 20 кв.м, кухня 6,8 кв.м, установлены пластиковые окна.

1 900 000 руб.

№618467

Саперное пос., Школьная ул.

T. 8 911 918 14 09, 8(813)622 7360, www.anspb.ru

4 700 000 руб.

3 100 000 руб.

2 800 000 руб.

№140207

4 800 000 руб.

№62671

Дом TСЖ, эксклюзивный, огороженный двор с детской площадкой и ландшафтом. Отдельный вход в квартиру с оборудованным тамбуром. Окна стеклопакеты. Навесные потолки.

2 350 000 руб.

№109667

Большая светлая 2 ком. квартира 59 кв.м. 8/9 дома, с хорошим видом на залив, отличный ремонт. Большая застекленная лоджия. Кухня 11 кв.м, большой коридор, раздельный санузел. Встречная покупка подобрана! Рядом Орловский парк, Константиновский дворец. Район тихий и спокойный. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

1 790 000 руб.

№63843

Петергоф, Войкова ул.

№179324

Стрельна, Львовская ул.

№178778

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Июнь, 2014 l

135

136

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Пригородные районы

Петергоф, Аврова ул.

Эксклюзивное предложение! Предлагаем в аренду 3 эт. коттедж в Tярлево рядом с Павловским парком. Дом системы ''Дуплекс''. В сдаваемой половине 3 роскошные спальные комнаты, 3 санузла, кабинет, гостиная, гардеробная, обставленная изысканной мебелью Roberto Serio, турецкий хамам и спортивный зал. T. 8 911 210 17 43, 612 73 73, www.anspb.ru

Отличная квартира с евроремонтом, дом на территории парка, до фонтанов 5 мин пешком, хорошее транспортное сообщение, тишина, красота, уникальное предложение

350 000 руб. / мес.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 136

l Июнь, 2014

№63085

Tярлево пос., Нововестинская ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

580 000 руб. / мес.

№62570

Эксклюзивное предложение! Предлагаем в аренду 3 эт. коттедж в Tярлево рядом с Павловским парком. Дом системы ''Дуплекс''. В каждой половине по 3 роскошные спальные комнаты, 3 санузла, кабинет, гостиная, гардеробная, обставленная изысканной мебелью Roberto Serio. Tакже турецкий хамам и спорт. зал. T. 8 911 210 17 43 , 612 73 73, www.anspb.ru

100 000 руб. / мес.

№178566

Tярлево пос.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

В бельэтаже исторического здания в престижном районе Санкт Петербурга на Кутузовской набережной с видом из окон на Неву. Это действующий офис со всеми необходимыми современными коммуникациями, есть АTС, коммунальные сети центральные, достаточной мощности.

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

65 000 000 руб.

942 76 32, www.anspb.ru

55 000 000 руб.

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

46 350 000 руб.

ул. Наличная

Помещение с витринными окнами м. ''Пл. Восстания'' 7 мин. пеш. Располагается на 1 м этаже жилого дома. Вход с улицы и со двора. Зал + подсобные помещения, гостевой санузел. Ремонт в помещении уже проделан добротный под сферу услуг, ресторан и др. S общ = 164 кв.м.

Двухэтажное здание Sобщ=225 кв.м, парковка, автоматические ворота на въезд, Возможность реконструкции и надстройки мансарды, идеально для мед. центра. Вблизи расположены торговый и деловой центр ''Нептун'', Витебский вокзал, Tеатр юного зрителя, бассейн, стадион ''Локомотив''.

Идеальное предложение для инвесторов, Помещение на Наличной улице, Sобщ=220 кв.м, 1 й этаж + антресоль, хорошая проходимость, надежные арендаторы, 2 входа, высокие потолки, подключены все коммуникации.

догов.

948 35 89, Анна

+7 (953) 353 24 26, Виктория

29 500 000 руб.

№06007

Марата, 78

№0017

Озерный пер., 7

+7(953) 353 24 26, Виктория

25 000 000 руб.

Мытнинская наб.

Коммерческое помещение общей площадью 155 кв.м в 100 м от м. ''Звенигородская''. Отдельный вход с Загородного пр. из большого полуоткрытого двора. Помещение использовалось под салон красоты. Электричество 15 кВт. Парковка. Возможны разл. варианты использования. (921) 934 48 44.

Ком. помещение Sобщ=383 кв.м располагается на основной торгово деловой магистрали Санкт Петербурга. Снабжено всеми коммуникациями (отопление, канализация, электроэнергия (мощность 88 кВт)), имеет 2 входа, потолки 3,60 м, 1 й этаж, парковочные места. Tакже возможна аренда.

Помещение в аренду в одном из красивейших мест центра Санкт Петербурга. S1 эт. 325м2 (+200 кв.м подвал). Витринные окна, вход с улицы. Помещение фасадное. Замечательное место для ресторана, элитн. магазина, выставочн. зала, филиала банка. Арендаторам предоставляются большие каникулы.

(812)336 9777 Чебан С.П.

21 000 000 руб.

+7(953)353 24 26, Виктория

догов.

№0099

Большой проспект ВО

№70972

Центральный, Загородный пр., 42

догов.

948 35 89, Анна

Стрельна, Санкт Петербургское шос.

Помещение нежилого фонда. Приозерский р н, г. Приозерск, ул.Калинина. Общ. площадь 24 000 кв.м.

Продается оздоровительный лагерь в п.г.т. Вырица. Земельный участок 12 270 кв.м. На нем расположено несколько строений, одно из которых до революционной постройки и принадлежало купцу Бумагину. Лагерь расположен на берегу реке Оредеж, в 60 км от СПб и является прекрасным местом для отдыха.

Оборудованная сауна (спа салон) в пригороде СПб в пос. Стрельна. С отдельным входом в элитном новом доме. Эксклюз. ремонт, пол с подогр. Сауна, душевая, спа бассейн, 3D телевизор, массажное кресло и т.д. Вся мебель и техника остается. 2 комнаты отдыха. Tорг.

(812)322 5200 Семичева Н.А.

140

l Июнь, 2014

14 500 000 руб.

948 35 89, Анна

14 000 000 руб.

№

Вырица

№73864

Приозерск, Калинина ул.

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

10 400 000 руб.

№00089

Продается ресторан в 500 м от Финского залива. Напротив находится пляж ''Ласковый''. Общая площадь здания 730 кв.м. Все коммуникации: электричество 60кВт, водоснабжение, газ, автостоянка.

№00055

Крестовский остров. Дом 2006 г.п. напротив здания Конституц. суда, 1 й этаж , офис. помещ., общ. пл. 273 кв.м с отд. парадн. входом. Дизайнер. отделка, вентиляция, кондиционеры, все инженерное оборудование и коммуникацион ные сети (с/у, душ, кухня). Помещение в собственности, нежилой фонд.

№33155

Кутузова наб.

№61128

Солнечное пос., Приморское шос.

№116305

Эсперова ул.

№140721

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Продается салон красоты, который расположен в центре города. Либо вариант покупки в качестве помещения под вашу коммерческую деятельность. В шаговой доступности транспорт, магазины. Проходимое место.

948 35 89, Анна

8 000 000 руб.

948 35 89, Анна

7 000 000 руб.

942 76 32, www.anspb.ru

5 500 000 руб.

Суворовский пр.

В престижном районе СПб на Кутузовской набережной с видом из окон на Неву. Идеально подходит для имиджевого офиса. Рядом Фонтанка, Летний Сад и т.д.

Продажа под офис/квартиру в 5 мин. от метро. Вход осуществля ется через общую парадную со стороны Невского пр. + доп. вход. Произведен качественный ремонт, установлены совр. лифты. Помещение расположено в мансардной части дома. Общ. площадь 495 кв.м. Электромощность 90 кВт.

Предлагается к покупке здание 5 этажное, общая площадь 4000 кв.м. Высота потолков 3,6 м. Ремонт здания и замена коммуникации были проведены в 2009 2010 гг. Перекрытия: монолитный железобетон. Парковка.

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

360 000 руб. / мес.

948 35 89, Анна

догов.

№0023

Невский пр., 153

№140720

Кутузова наб.

948 35 89, Анна

догов.

Съезжинская ул., 36, лит. Б

Здание рядом с Петроградской набережной. Отдельный вход. S общ = 1583 кв.м, 5 этажей, S зем. участка 442 кв.м. В собственности. 2 гаража и парковка. Эл. мощность 100 кВт, центр. отопление, лифт, видеонаблюдение. В 2012 проведен капремонт. 3 входа. Высота потолка 3,87 м.

S здания 1200 кв.м, площадь зем. участка под зданием 1960 кв.м. Имеется два свидетельства о собственности. Здание не аварийное, не является памятником, возможно реконструиро вать. Получен градостроительный план, разрешенная высотность: 75 м, территори альная зона ЗY: TД1 2_2.

Предлагается отдельный кирпичный жилой дом. 4 уровня (3 жилых, 1 подвальный). Общая площадь 253,4 кв.м. На верхнем уровне есть застекленная веранда, а также просторная открытая терраса. 6 комнат, кухня 23 кв.м. Евроремонт, авторский дизайн, отдельный вход, все коммуникации, 3 санузла.

948 35 89, Анна

130 000 000 руб.

948 35 89, Анна

55 000 000 руб.

№0056

Октябрьская набережная, 56

№0020

Пинский пер., 3

АН "Орион недвижимость" 903 19 26, Наталья

39 999 000 руб.

Московский пр.

Представительский офис. Роскошные исторические интерьеры во дворце великого князя Михаила Романова. Панорамный вид на Неву. От 1500 кв.м. 1 2 й эт., вход с набережной. 2000 руб./ кв.м. без комиссии.

Аренда под офис/квартиру в 5 мин. от метро. Вход осуществля ется через общую парадную со стороны Невского пр. + доп. вход. Произведен качественный ремонт, установлены совр. лифты. Помещение расположено в мансардной части дома. Общ. площадь 495 кв.м. Электромощность 90 кВт.

Продажа/аренда помещений в новом БЦ класса А, в пеш. доступности метро ''Электросила'' и ''Московск. ворота''. 6 этажей + мансарда и подвальный этаж (под кафе 177 кв.м, салон красоты 210 кв.м). Ремонт и реконструкция здания от 2012 г. Sобщ=7410,5 кв.м. Офисы от 900 кв.м. 460 кВт. Парковка.

948 35 89, Анна

2 000 000 руб.

948 35 89, Анна

догов.

№009

Невский пр., 153

№007

Адмиралтейская наб., 8

948 35 89, Анна

от 950 / м2 руб.

Июнь, 2014 l

141

№0011

Продажа помещения в TЦ ''Искра'', торговая площадь от 107 кв.м. Tорговый центр расположен в центре новой застройки. Витринное остекление, электричество от 10 кВт. Большая проходимость.

№0001

Помещение S общ. 460 кв.м. Помещение расположено рядом с Московским пр., выс. потолка 2,45 м, заглубление на 1,25. В данный момент помещение не используется, ведутся работы по реконструкции под промтоварный магазин с обустройством трех отдельных входов.

№002

Выборг, Крепостная ул.

№0049

Искровский пр.

№Л4224

Yл.Кузнецовская, 30

№61133

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Кировский р н, Отрадное

Калининский, Непокоренных пр., 63

Цех по произв. корпусн. мебели ( 2этажа S600м2) Yчасток 1 га (возможно увелич. на 0, 7 га), Земли Н.П., разрешённое исп. под строит. цеха(возможно измен.). Эл. (15 квт, возможно увеличение). Коммуник.: магистр. газ, вода, канализация. Возможна долгосрочн. аренда 400 т. руб/мес

Склад от собственника на Калининской овощн. базе с плюсовым холодом и беспылевыми полами. Ангар заглубленного типа. Офисно быт. помещ. 65 кв.м, закрытый пандус, весовой комплекс. Общ. площадь от 800 до 1300 кв.м, 400 руб./кв.м в месяц за склад + оплата коммунал.

948 35 89, Анна

догов.

№0024

Пинский пер., 3

+7(911) 195 83 48, Николай

частное (911)927 5003

26 000 000 руб.

400 руб. / мес.

Касимовская ул., 5

Предлагается к покупке 5 этажное здание. Общая площадь 8543,4 кв.м. Помещения площадью от 20 до 150 кв.м. Помещения теплые, уютные, светлые. Имеются все коммуника ции. На первом этаже большой холл. Перед зданием имеется парковка на 20 машино мест. Заселен арендаторами.

Здание цоколь, 2 3 й этажи. Tехнические характеристики: фундамент бутовый ленточный, стены кирпичные отштукатурен ные. Земля: 2776 кв.м. Коммуникации: центральное отопление, водопровод, электроосвещение, телефон, горячее водоснабжение

Продается два отдельно стоящих здания. S=7 300 и 16 000 кв.м. S зем. участка 18 700 кв.м. Здания расположены напротив м. ''Волковская''. Своя закрытая территория. Проезд осуществляет ся через шлагбаум. Парковка. Есть своя железнодорожная ветка. Здания сданы в аренду (95%).

948 35 89, Анна

догов.

948 35 89, Анна

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 142

l Июнь, 2014

104 000 000 руб.

№0013

Tрефолева ул., 2

№0012

Tрефолева ул., 4

948 35 89, Анна

договорная

№53145

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Коттеджный поселок «Новый мир»

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Элитный жилой комплекс «Белые ночи» Каменноостровский пр., 40А

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Элитный дом «Таврический» пр. Чернышевского, 4

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

АН Вячеслава Малафеева М16 Недвижимость П.С. Малый пр., 16

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ В ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ КОМПАНИЙ RBI И «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

150

l Июнь, 2014

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Корюшка Заячий о-в, Петропавловская крепость, 3

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Баклажан Лиговский пр., 30, лит А, ТК «Галерея»

НАШ ЖУРНАЛ ПРЕДСТАВЛЕН В САМЫХ ИЗЫСКАННЫХ И ПРЕСТИЖНЫХ РЕСТОРАНАХ ПЕТЕРБУРГА

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

Barbaresco Конюшенная пл., 2

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Gusto Дегтярная ул., 1а

Пряности и радости Московский пр., 191

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Летучий Голландец Мытнинская наб., 6

Хочу Харчо Садовая ул., 39/41

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Ginza Аптекарский пр., 16

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр., 55

Пряности и радости ул. Малая Посадская, 3

Le cristal наб. Мартынова, 92 (Морской Яхт-Клуб) Июнь, 2014 l

151

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIP рассылка руководителям крупнейших компаний

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

Atelier interiors Казанская ул., 43

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

Интерьер-бутик EXPANSE П.С. Малый пр., 11

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Borghese Вознесенский пр., 22

Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Интерьерный салон LEITMOTIV Барочная ул., 12

Интерьерный салон Flamant Ул. Большая Конюшенная, 5

Argento Вознесенский пр., 22

ARDE ул. Нахимова, 20

В 10 супермаркетах

В 5 супермаркетах

В 20 гипермаркетах и в 13 супермаркетах

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер Сива», «Супер Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа» На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

В гастрономе пр. Энгельса, 33, корп. 1

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 06, ИЮНЬ 2014

152

l Июнь, 2014

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 26.05.2014 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493 20 74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493 20 67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234 56 76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493 20 73 Мария Кудрявцева (812) 493 20 68 Елизавета Жижина (812) 493 20 72 Эвелина Прохорова (812) 493 20 74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380 94 57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Виктория Ускова Авторы фотографий: Максим Лановой, Ярослав Фролов, Георгий Шабловский Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Елена Корсунская, Лев Лурье, Евгения Стрельцова, Павел Черняков, Анастасия Шестакова