Go 06 2015 by Alex Shadov

» содержание 8

Колонка главного редактора

NASA объявило тендер на разработку жилых домов, создаваемых с помощью 3D-принтера, – в перспективе они будут использоваться при освоении других планет. Одновременно первые опыты «распечатки» зданий появляются в Европе и Китае. Павел Черняков предполагает, что и в Петербурге строительство по 3D-технологиям не за горами. » 10

Монолог петербуржца

Лев Лурье рассказывает о доме 27 по Большой Морской улице, где размещалось знаменитое ателье И.П. Лидваля, и доме 31, в котором квартировал Императорский яхт-клуб. » 12

Новости

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. В «Новом Оккервиле» предлагается ипотека с господдержкой, cдана первая очередь МФК Riverside, «ЮИТ» начал передачу ключей в ЖК Suomi. » 14

Несмотря на то, что на рынок в I квартале 2015 года вышло не так много новых проектов высокой ценовой категории, дефицита предложения новостроек в бизнес-классе и премиум-сегменте не наблюдается. Как отмечают эксперты, сегодня удачный момент для покупки такой недвижимости. » 23

Пульс недвижимости

Интервью

ИСК «Сфера» сдала новый малоэтажный объект – жилой комплекс «Эдельвейс». О том, чем привлекателен проект для покупателей и в чем его отличия от предыдущих ЖК застройщика, рассказал генеральный директор компании Тарас Кручинин. » 24

Цифры и факты

Видовые квартиры – это эксклюзивное предложение, стоимость которого напрямую зависит от ценности открывающейся из окна панорамы. Представляем рейтинг строящихся жилых комплексов высокого класса Петербурга, где в продаже – самая дорогая видовая недвижимость. » 34

Тема номера

Клубные дома – настоящая редкость для Cеверной столицы. Такие уникальные предложения высоко ценятся на рынке покупателями и не менее высоко оцениваются девелоперами при продаже квартир. » 46

Галерея красивых домов

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

4 u июнь, 2015

июнь, 2015 t 5

» содержание 58

Дворецкий

В философии алхимиков золото символизировало солнце и представляло собой не конечную цель, а лишь средство для достижения высших духовных идеалов. Золото в проекте Анны Беляевской и Наталии Сморгонской олицетворяет домашний уют и солнечное настроение интерьера, а за внешней красотой таит нечто большее – гармонию и семейное благополучие. » 72

Галерея предметов интерьера

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – изысканный канделябр, золотая дверь, люстра-барабан и другие. » 78

Галерея Ланского

Когда строительство и черновая отделка окончены, можно подумать о стиле жилья и о том, как за ним ухаживать, ведь пыль способна испортить впечатление о любом, даже самом гармоничном, интерьере. Рубрика, выходящая при участии ТК «Ланской», рассказывает о том, как сделать дом чистым и красивым. » 80

Интерьерный навигатор Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. »

Артефакт

Ни к одному предмету мебели нет такого числа требований, как кровати. Кто-то предпочитает кровать с высоким изголовьем, а некоторые спят просто на матрасах, но еще никто не отказывался от дизайнерских решений для спальни. » 92

Houzz-коллекция

Рубрика, выходящая совместно с международным интернет-проектом Houzz.ru, рассказывает о многообразии моделей и способах использования в интерьере кресла «тет-а-тет». «Тет-а-тет» – не просто мебель, а незаменимый помощник в создании дружеской и уютной обстановки, располагающей к задушевным беседам. » 88

Галерея красивых квартир

Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

6 u июнь, 2015

78 84

июнь, 2015 t 7

» колонка главного редактора

Черняков, главный редактор журнала » Павел «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

Марсианские хроники

мериканское космическое агентство объявило тендер на разработку печатаемого жилища и соответствующих технологий, которые в перспективе будут использоваться при освоении других планет, первой из которых станет Марс. В общей сложности на проведение конкурса, который проходит в несколько этапов, NASA планирует потратить 2,25 млн долларов. Участники должны будут представить архитектурные концепт-проекты зданий, которые могут быть созданы при помощи технологий 3D-печати из местных материалов. При строительстве жилищ возможно использование и деталей аппаратов, доставивших 3D-принтер на другую планету, сообщает портал Nplus1.ru. На рассмотрение NASA планирует принять не более 30 концепт-проектов. Победитель получит приз в размере 50 тыс. долларов. С 26 сентября стартует второй этап тендера, разделенный на два подэтапа. Первый из них подразумевает создание устройств, которые будут использовать различные виды трехмерной печати для строительства зданий. На втором подэтапе участники должны будут из местных материалов построить жилище по проекту-победителю. Финалисты каждого из подэтапов получат по 1,1 млн долларов. В перспективе NASA планирует послать 3D-принтеры на Марс, где они будут печатать дома для поселенцев. Кстати, в первую сотню будущих колонистов Марса попали пятеро россиян. Казалось бы, что общего у марсианских хроник архитектурного проектирования и земного рынка недвижимости? Ответ простой: 3D-печать зданий! К примеру, сравнительно недавно китайская компания Winsun показала возмож-

8 u июнь, 2015

ности своей технологии, которая позволяет возводить пятиэтажный дом общей площадью 1100 кв.м при помощи 3D-принтера. Для строительства домов был создан специальный принтер, который имеет размеры 6,6 метра в высоту, 10 метров в ширину и 40 метров в длину. При этом он изготавливает лишь компоненты будущего здания. После этого вся структура собирается на месте строительства c учетом всех стандартов коммуникаций. Отмечается, что печать домов может на 30-60% уменьшить количество строительных отходов, а также на 50-70% ускорить время самого строительства. Строительство первого европейского дома из материалов, напечатанных на 3D-принтере, начато в Амстердаме. Авторы проекта планируют постоянно модернизировать дом по мере развития технологий. Этим они хотят показать строительным компаниям, каких результатов можно достичь, используя преимущества трехмерной печати. Судя по всему, в обозримом будущем 3D-печать строительных материалов и конструктивных элементов зданий станет привычной технологией при строительстве жилья и в нашей стране. Если оставить за скобками загородный рынок, сначала, наверное, на 3D-принтере будут печатать элитные дома, что послужит яркой рекламной фишкой для девелоперов, а потом настанет очередь и массового строительства. И еще до того, как на Марсе будут яблони цвести, у состоятельных петербуржцев появится шанс оценить все преимущества напечатанного на принтере дома. Главное, чтобы застройщики не пользовались кустарной заправкой картриджей!

» монолог петербуржца

Лурье, петербургский краевед, » Лев писатель, журналист. Кандидат исторических наук. Четырежды побеждал в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо», обладатель «Анциферовской премии» за лучшее исследование истории Петербурга. Основатель и преподаватель истории Санкт-Петербургской классической гимназии.

Два дома на Большой Морской

ом 27 по Большой Морской улице современный облик приобрел в 1836 году, когда его перестроил плодовитый архитектор Александр Пель. В 1906 Федор Лидваль обновил внутреннюю часть дома: соорудил новую каменную лестницу, произвел перепланировку, на первых двух этажах открыл большие витрины, установил лифты. В советское время четырехэтажное здание надстроили еще одним этажом. С 1906 года в доме размещался торговый дом «И.П. Лидваль и сыновья». В 1859 году в Петербург приехал шведский портной Юн Петтер Лидваль. Он поступил в русскую портняжную мастерскую, а когда ее владелец умер, женился на его вдове и сам стал хозяином. Впрочем, новоиспеченная госпожа Лидваль вскоре умерла, а у Ивана Петровича, как стали называть шведа в Петербурге, появилась новая жена Ида Амалия, дочь датского столяра. Иван Петрович превосходно играл в кегли. В своеобразном мужском клубе кегельбана он сошелся с чиновниками министерства императорского двора. Те помогли его мастерской взять заказы на изготовление придворных мундиров. Лидваль получил звание Придворного портного Его Величества. В 1881 году шведу достался огромный подряд на изготовление ливрей и мундиров к погребению Александра II. Он разбогател и получил еще более важное звание Императорского придворного поставщика.

10 u июнь, 2015

После смерти Ивана Петровича в 1886 году дом и дело унаследовала Ида Амалия Лидваль. В ее мастерской теперь работало 150 человек, она была крупнейшей в России, а возможно, и во всей Европе. Шили теперь в фирме «И.П. Лидваль» не только ливреи, но и мужскую одежду. Одним из главных заказчиков фирмы был сам император Николай II. Пауль Иванович Лидваль вспоминал: «Портной никогда не имел права обхватить руками царя, снимая мерку, как это обычно делается с простыми смертными, а одежды изготовлялись по размерам старых. На примерках, происходивших в какомнибудь из залов императорского дворца, одежду на императора надевал один из камердинеров, изысканный и важный господин. Затем портной делал пометки мелом. Царь был примерным заказчиком – неизменно дружелюбным и вежливым. Он обладал хорошей фигурой, которая не доставляла портному больших затруднений». Последний след деятельности семьи Лидвалей в России был раскопан в 1990 году, когда при поисках останков царской семьи нашли две брючные пуговицы с надписью «И.П. Лидваль». Дом 31 состоит как бы из трех отдельных домов, объединенных общей надстройкой. Несмотря на позднейшие переделки, в нем можно различить его первооснову – образцовый проект 1730-х годов, разработанный для застройки города Михаилом Земцовым. Здание многократно перестраивалось. Нынешний облик ему придала последняя реконструкция, предпринятая архитектором Иоанном Мерцем в 1872 году. С 1846 года здесь располагался Санкт-Петербургский

Большая Морская улица, 31

Императорский яхт-клуб. Поначалу каждый член клуба должен был иметь парусную яхту водоизмещением не менее 20 тонн (позднее, в 1857 году, норма была понижена до 10 тонн). Те, кто временно не владел яхтой, должны были ежегодно помимо взноса платить 25 рублей. Постепенно роль яхтенного спорта в деятельности клуба сходила на нет. К началу XX века на 225 членов клуба приходилось только 10 яхт. Главной достопримечательностью клуба стал его ресторан. Санкт-Петербургский Императорский яхтклуб был, пожалуй, единственным учреждением, регламентировавшим порядок обеда: «Час обеденного времени назначается Общим собранием. Горячия кушанья после двух часов ночи могут подаваться во все комнаты клуба, кроме газетной, холодныя же могут быть подаваемы во всякое время и во все без исключения комнаты». Уникальной особенностью клуба была и регламентация табакокурения. Оно разрешалось везде, кроме столовой комнаты, в определенные общим собранием часы. Нарушители этого правила штрафовались на 25 рублей. В клубе имелась библиотека, специальная комната для чтения, были специально регламентированы правила хранения и выдачи на дом печатных материалов. Газеты можно было брать на дом на неделю, журналы – на месяц. Почетными (и непременными) членами Императорского яхт-клуба были управляющие Морским министерством. За всю историю существования клуба его членами были 12 представителей императорской фамилии. Первым почетным председателем клуба стал великий князь Константин Николаевич.

В члены клуба могли быть приняты только потомственные дворяне. В клуб принимали по баллотировке, причем если число желающих превышало число вакансий, то избирались по очереди, в том порядке, в котором они записались как кандидаты. В конце XIX – начале ХХ века баллотировка осуществлялась, как правило, в середине февраля. Число кандидатов, предлагавшихся на общем собрании, составляло около 10-15 человек. В основном это были представители военной элиты, придворные чины, представители дипломатических служб других государств. По воспоминаниям директора императорских театров В.А. Теляковского, яхт-клуб затмевал «своим блеском, пышностью и влиянием все решительно клубы в России». Члены императорской фамилии и представители дипломатического корпуса принимались в яхт-клуб без баллотировки, но для остальных кандидатов существовала самая строгая фильтрация, никогда не практиковавшаяся в других клубах: один черный шар уничтожал пять белых, причем среди посетителей яхт-клуба были такие члены, которые всегда и всем клали черные шары. Постоянное присутствие в клубе великих князей, в особенности всесильного Николая Николаевича, и общение с ними остальных членов послужило поводом для частого посещения многими министрами и другими влиятельными лицами этих собраний. Нередко случалось, что там начинали карьеру, создавали себе имена и, наоборот, свергали нежелательных лиц с их высоких постов.

июнь, 2015 t 11

» новости партнеров Сдана первая очередь МФК Riverside

троительная компания Setl City ввела в эксплуатацию первую очередь многофункционального комплекса Riverside, который реализуется на участке между Ушаковской набережной и Черной речкой. Площадь участка, на котором возводятся корпуса, составляет 68 404 кв.м, а общая площадь сданных объектов – 73 тыс. кв.м. В рамках первой очереди Setl City ввела в эксплуатацию три 20-этажных жилых корпуса (Г1, Г2 и Г3) со встроенно-пристроенным двухэтажным детским садом на 140 мест площадью 6 тыс. кв.м и автомобильной стоянкой на 476 машиномест. Сданные корпуса насчитывают 497 квартир общей площадью 33 тыс. кв.м. Общая площадь комплекса Riverside будет составлять порядка 180 тыс. кв.м. Setl City планирует завершить проект к июню 2016 года.

Ипотека с господдержкой в «Новом Оккервиле»

окупателям квартир в ЖК «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» доступна ипотека с субсидированной процентной ставкой 11,5-12% годовых в рублях от девяти крупнейших банков: Сбербанка, ВТБ24, «Банка Москвы», банка «Санкт-Петербург», «Ханты-Мансийского банка “Открытие”», Транскапиталбанка, Связь-банка, Райффайзенбанка и Газпромбанка. По программе можно приобрести как готовые квартиры в «Новом Оккервиле» (расположенные в первом-втором пусках третьей очереди), так и строящиеся (в третьем-четвертом пусках третьей очереди со сроками сдачи в 2015 и 2016 годах). В середине мая ипотека с господдержкой также появилась в четвертой очереди ЖК «Новый Оккервиль», предполагаемый срок сдачи которой – IV квартал 2017 года. Кредит на новостройку предоставляет Абсолют-банк по фиксированной процентной ставке 11,5% годовых.

12 u июнь, 2015

В ЖК «NEWПитер» началось строительство пятого лота

бъединение «Строительный трест» получило разрешение на строительство нового этапа жилого квартала «NEWПитер» в поселке Новоселье Ломоносовского района, на юго-западной границе Петербурга, возле пересечения КАД и Красносельского шоссе. Пятый лот жилого комплекса рассчитан на шесть 12-этажных секций, в нем разместятся 588 квартир, от однокомнатных до трехкомнатных. Общая площадь дома составит около 40 тыс. кв.м. Помимо квартир, здесь предусмотрены встроенно-пристроенные помещения, площадь которых – порядка 3 тыс. кв.м. Первый дом в жилом квартале «NEWПитер» «Строительный трест» уже ввел в эксплуатацию, в ближайшее время начнется его заселение. Жилой квартал «NEWПитер» – это проект комплексного освоения территории, первый этап которого предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тыс. кв.м недвижимости комфорт-класса. Все дома строятся по кирпичной технологии. Предусмотрено строительство четырех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивного центра с бассейном, офисно-торговых центров и многоуровневых паркингов из расчета одно машиноместо на каждую квартиру. Первый детский сад в квартале будет готов к моменту заселения первых трех домов. «Строительный трест» также берет на себя создание дорожной и транспортной инфраструктуры.

новости партнеров « Китайскому деловому кварталу обещан статус стратегического

Возле «Зенит-Арены» построят мост с магазинами

а Петербургском экономическом форуме, который пройдет в июне, правительство Петербурга подпишет соглашение с инвестором из Великобритании на строительство пешеходного моста до «Зенит-Арены». Об этом пишет Фонтанка.ру со ссылкой на главу городского Комитета по инвестициям Ирину Бабюк. В настоящее время проект моста в створе улицы Яхтенной находится на экспертизе. Техническая часть проекта уже согласована, сметная – еще нет. Однако, по предварительной оценке, стоимость переправы оценивается в 1,7 млрд рублей, уточнила Бабюк. В комитете разработали проект по возведению моста на основе государственно-частного партнерства: инвестор возьмет на себя все затраты, а взамен получит возможность застроить переправу коммерческими площадями (ресторанами, кафе, магазинами). Как рассказала Ирина Бабюк, соглашение будет подписано с британской консалтинговой компанией Spicer Oppenheim. Ею владеет Пауль Ярвис – бывший работник британского подразделения группы Knight Frank (специализируется на сопровождении сделок в области недвижимости). На сайте компании указано, что она готовила мастер-план застройки бывшего завода «Самсон» на Московском шоссе и участвовала в строительстве комплекса «Балтийская жемчужина», отмечает Фонтанка.ру. Однако, добавляет издание, не совсем понятно, в каком именно качестве.

роект конгрессно-выставочного центра «Хуа Бао» в Петербурге может получить статус стратегического. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу Комитета по инвестициям городской администрации, компания обновила концепцию проекта, почти вдвое увеличив первоначальную сумму инвестиций. «Планируемый объем инвестиций в проект составляет 34 млрд рублей [первоначально планировалось потратить 15 млрд рублей]. Социально-экономические параметры проекта позволяют рассмотреть возможность присвоения конгрессно-выставочному центру статуса стратегического проекта», – сообщила через прессслужбу глава комитета Ирина Бабюк. Концепция центра – создание целого делового квартала. Проект на территории Красносельского района предполагает строительство выставочного центра, отдельных зданий для размещения офисов, торговых павильонов и ресторанов, создание парковой зоны. Доминантами комплекса станут две 25-этажные башни – бизнес-центры с гостиницами. «На территории центра будут работать постоянно действующие экспозиции китайских провинций, мы планируем запустить здесь промышленные, торговые и инвестиционные информационные представительства китайских регионов», – сообщила пресс-служба международной инвестиционной компании «Хуа Бао». Площадь застройки составляет 265 тыс. кв.м. Ориентировочная площадь комплекса – 700 тыс. кв.м.

«ЮИТ» начал передачу ключей в ЖК Suomi

тдел клиентского сервиса компании «ЮИТ Санкт-Петербург» в мае приступил к передаче клиентам квартир и помещений в жилом комплексе Suomi на улице Беринга на Васильевском острове. Разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса Suomi было получено в декабре 2014 года. Активная фаза заселения будет проходить в июне –июле 2015 года – на месяц раньше, чем обозначено в договорах, заключенных с дольщиками. Проект жилого комплекса Suomi, включающий 360 квартир, объединяет сразу два класса жилья. В 10-этажном корпусе располагаются квартиры комфорт-класса, в 9-этажном – бизнес-класса. К моменту ввода комплекса в эксплуатацию все квартиры уже были проданы.

июнь, 2015 t 13

» пульс недвижимости

июнь, 2015 2015 14 uu июнь,

Год без катаклизмов Несмотря на то, что на рынок в I квартале 2015 года вышло не так много новых проектов высокой ценовой категории, дефицита предложения новостроек в бизнес-классе и премиум-сегменте не наблюдается. Как отмечают эксперты, сегодня удачный момент для покупки такой недвижимости.

«Усадьба на Ланском»

июнь, 2015 t 15

» пульс недвижимости

Текст: Александра Андреева

о данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», по состоянию на апрель 2015 года объем первичного рынка жилья класса «бизнес» – 740,1 тыс. кв.м. В сегменте «премиум» этот показатель составил 371,7 тыс. кв.м. жилья. В сравнении с аналогичным периодом 2014 года число объектов и объем рынка класса «бизнес» уменьшились незначительно. Петроградский – впереди По словам Веры Сережиной, директора управления стратегического маркетинга и исследований рынка RBI, сейчас на рынке жилья высокой ценовой категории продажи ведутся в 87 объектах, из которых 56 – это бизнес-класс. Лидер по числу квадратных метров в продаже – Петроградский район, где на рынке представлено 40 проектов. На втором месте – Центральный район, где продаются 20 проектов. Есть интересное предложение в данных сегментах в Красногвардейском, Приморском, Адмиралтейском, Василеостровском, Курортном и Московском районах. Евгения Литвинова, руководитель проекта Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», считает, что объекты класса «премиум» на первичном рынке жилья преимущественно сосредоточены в Петроградском районе. Так, здесь представлено порядка 50% всего возводимого жилья в высоком ценовом сегменте. Также в лидерах – Центральный район, где в продаже

16 u июнь, 2015

находится 29% от всего элитного городского предложения. Ограниченное число объектов предлагается состоятельным покупателям в Курортном, Приморском, Адмиралтейском и Васи леостровском районах города. В центре города «В RBI можно выбрать квартиры в четырех проектах бизнескласса на разных стадиях готовности в разных районах города, – рассказывает Вера Сережина. – Любители исторической архитектуры оценят неоклассический стиль дома благородных семейств “Собрание” на Большой Посадской, 12, сданного в эксплуатацию в начале 2015 года. Объектов на такой стадии готовности в центре Петроградской стороны в настоящее время немного. Пока еще есть возможность стать обладателем квартиры с террасой, верандой и видом на Неву и Петропавловскую крепость по средней цене 230 тыс. рублей за кв.м. В настоящее время в продаже остались однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры площадью от 46 до 125 кв.м. Другая возможность купить квартиру с привлекательным видом из окон есть в доме бизнес-класса “Четыре горизонта” на пересечении Пискаревского проспекта и Свердловской набережной, который будет сдан в эксплуатацию в III квартале 2016 года. Предметом гордости жильцов будут не только выход на собственную террасу, вид из окна на Смольный собор, но и уникальный фасад. Проект “Четыре горизонта” станет первым в Санкт-Петербурге многоэтажным домом с тяжелым навесным фасадом, выполненным в стилистике кирпичной архи-

Сережина, » Вера директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка RBI:

о конца года на рынок выйдет еще 19 новых проектов общей площадью около 170 тыс. кв.м. Два из них – следующие очереди крупных проектов Scandi Klubb и «Европа Сити» .

Мы не прогнозируем сокращения предложения в текущем году. Во-первых, уже стартовал ряд крупных проектов. Во-вторых, до конца года рынок пополнится еще тысячами новых квадратных метров, если застройщики не скорректируют планы по выводу. В-третьих, спрос и предложение на рынке элитного жилья сейчас сбалансированы. По итогам I квартала 2015 года покупатели приобрели почти столько же – 47 тыс. кв.м, сколько было выведено в продажу – 50 тыс. кв.м, что говорит об устойчивом спросе на дорогое жилье. Покупатели продолжают приобретать качественные квадратные метры в привлекательных локациях, тщательно выбирая застройщиков и проекты.

До конца года предложение пополнится новыми объектами в общей сложности на тысячи квадратных метров – при условии, что девелоперы не передумают выводить свои проекты на рынок.

«Русский дом» тектуры XIX века. В настоящее время в продаже – одно-пятикомнатные квартиры площадью от 42 кв.м до 215 кв.м по цене в среднем от 129 тыс. рублей за кв.м». Эксперт уверена, что сокращения предложения в текущем году не ожидается, ведь уже вышел на рынок ряд крупных проектов. Кроме того, до конца года предложение пополнится новыми объектами в общей сложности на тысячи квадратных метров – при условии, что девелоперы не передумают выводить свои проекты на рынок. В настоящее время на рынке элитного жилья спрос и предложение сбалансированы. По итогам I квартала 2015 года уже продано почти столько же недвижимости, сколько выведено в продажу. Это подтверждает тенденцию устойчивого спроса на дорогое жилье. Покупатели ищут интересные объекты в привлекательной локации, но при этом очень тщательно отбирают девелоперов и проекты. Так, в доме благородных семейств “Собрание” продано 56% квартир, в проекте “Четыре горизонта” – 30%. В I квартале 2015 года рынок пополнился единственным проектом элитного жилья – это «Дом у Ратуши» компании Setl City в Дегтярном переулке, 26. Он расположен недалеко от Смольного и знакового проекта «Невская Ратуша». В реконструированном шестиэтажном здании с мансардой – 82 элитные квартиры различных планировок и метража. Срок сдачи дома запланирован на II квартал 2017 года. В ходе реконструкции компания сохранит все декоративные элементы исторического фасада: портики, наличники, рустовку. Фасады будут оформлены в благородной бежевопесочной гамме, которая присуща старинным домам в центре

Литвинова, » Евгения руководитель проекта Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

а год, с марта 2014 года по март 2015 года, в Петербурге отмечается существенный прирост цен предложения в высоких ценовых сегментах. Так, в сегменте строящейся недвижимости класса «бизнес» прирост показателя средней цены в обжитых районах города за 12 месяцев составил 10,0%. В элитном классе средняя стоимость выросла на 21,8%. До конца года в элитном классе ожидается выход на рынок очередных корпусов в жилом комплексе «Смольный парк» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». В проекте Тrinity компании AB Development стартует жилая часть проекта. Начнутся продажи в апарт-отеле на Каменном острове от компании «Геофорт», а также в апарт-отеле «Императорский яхтъ-клуб» компании «Морской Яхт-клуб». Кроме того, намечен старт продаж в апарт-отеле X-Home компании «Территория инвестиций» в Курортном районе.

июнь, 2015 t 17

» пульс недвижимости

«5 звезд»

Беляева, » Екатерина маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент»:

о итогам I квартала 2015 года на первичном рынке продажи осуществляются в 29 элитных объектах и 48 жилых комплексах бизнес-класса, общая площадь квартир в которых составляет порядка 1,8 млн кв.м. За начало 2015 года предложение на рынке элитного жилья увеличилось на 74 тыс. кв.м: были открыты продажи в жилых комплексах: «Русский дом» («ЛСР»), четвертом корпусе проекта «Смольный парк» («ЛСР»), «Монополист», «Дом у Ратуши» (Setl City). В бизнес-сегменте на рынок вышел проект компании «С.Э.Р.» «Усадьба на Ланском» на 200 квартир. Первые четыре месяца 2015 года на рынке жилья элит- и бизнес-класса наблюдался спад спроса. После повышения цен в конце прошлого года в I квартале 2015 года наблюдались корректировки цен в отдельных элитных проектах. При этом средние цены по сегментам сохранились на уровне конца года.

18 u июнь, 2015

Северной столицы. «Дом у Ратуши» вплотную примыкает к другому проекту премиум-класса от Setl City – «Дому на Кирочной». Вход в дом осуществляется через единую центральную входную группу. За двойными стеклянными дверями расположен просторный двухуровневый холл, оформленный по авторскому дизайнпроекту. Основными элементами декора станут натуральный камень, венецианская штукатурка, винтажные люстры и композиции из цветов. Здесь же будет расположена зона ресепшн и консьерж-служба. Плодотворный апрель В I квартале текущего года открытия продаж в новых объектах бизнес-класса не было зафиксировано. Зато в апреле 2015 года стартовал целый ряд интересных премьер как в этом сегменте, так и в элитном. В этот период, по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в продаже появились квартиры в объектах премиум-класса, таких как «Русский дом» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», новый корпус жилого комплекса «Смольный парк» от того же девелопера. В мае начались продажи апартаментов в апарт-отеле на Невском проспекте, 68, также от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». В сегменте «бизнес» в апреле 2015 года начались продажи квартир в первом корпусе нового жилого комплекса «Три ветра», тоже от «ЛСР». Стартовал проект «Усадьба на Ланском» от компании «С.Э.Р.». Вышел на рынок и новый проект «Монополист» от холдинговой компании «Форум».

» пульс недвижимости

«Щегловская усадьба»

Львович, » Александр генеральный директор СК «Навис»

а первые месяцы компании ощутили серьезное снижение объема продаж по сравнению с последними месяцами прошлого года. Сказались общая нестабильность в экономике и значительный рост ипотечных ставок. Но строительная отрасль сегодня находится в отличной форме. Успешный 2014 год позволил создать хорошую финансовую подушку, которая поможет не только пережить непростые времена и достроить все строящиеся объекты, но и задуматься о новых проектах. Сегодня мы реализуем два проекта комплексного освоения территории во Всеволожском районе Ленобласти: высотный комплекс «Созвездие» у станции метро «Девяткино» и малоэтажный комплекс «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово. В дальнейшем планируем развивать сегмент малоэтажного многоквартирного строительства и сейчас готовим к выводу на рынок новый проект комфорт-класса.

20 u июнь, 2015

По словам Евгении Литвиновой, до конца 2015 года ожидается открытие продаж еще в ряде объектов. Так, в классе «бизнес» на рынок выйдут новые очереди уже находящихся в реализации проектов, таких как апарт-отель Lotos Tower от компании «Московский двор» в Приморском районе Петербурга, жилой комплекс «Пять звезд» компании «Теорема», жилой комплекс «Васильевский квартал» от Горного университета на Васильевском острове, жилой комплекс «Новая Скандинавия» в Озерках и другие. В классе «премиум» до конца года девелоперы также планируют вывести на рынок ряд интересных объектов. «В 2015 году спрос в сегментах “бизнес” и элитном будет ниже прошлогоднего, – сообщает Вера Сережина, – и вернется на уровень 2012-2013 года. Падения цен мы не ожидаем. В зависимости от стадии готовности, характеристик проекта и его “свежести” цены будут дифференцированы по каждому конкретному объекту. Устойчивым спросом будут пользоваться продуманные проекты в историческом центре или в районах, близких к нему, с рациональными планировками и небольшими площадями квартир – не больше 85 кв.м». По словам Екатерины Беляевой, маркетолога-аналитика ЗАО «БФА-Девелопмент», ожидается, что в течение текущего года при отсутствии негативных внешних катализаторов рынка средние темпы продаж сохранятся на уровне 25 тыс. кв.м за квартал. С учетом того, что объем выхода новых проектов в этом году сохранится на достаточно высоком уровне, рост цен будет ограничен в силу высокой конкуренции и разнообразия предложения.

22 u июнь, 2015

интервью «

ЖК «Эдельвейс»: загородный комфорт в городе Инвестиционно-строительная компания «Сфера», уже известная в Коломягах благодаря построенным несколько лет назад жилым домам на улице 1-й Никитинской, 19, улице Главной, 23 и 25, сдала еще один малоэтажный объект – жилой комплекс «Эдельвейс». О том, чем привлекателен новый проект для покупателей и в чем его отличия от предыдущих ЖК застройщика, рассказал генеральный директор ИСК «Сфера» Тарас Кручинин. Беседовала: Елена Корсунская – Буквально на днях был сдан новый объект компании, ЖК «Эдельвейс» в Коломягах. Расскажите о нем. – «Эдельвейс» – это малоэтажный жилой комплекс бизнескласса, построенный в Коломягах, на улице 1-й Никитинской. Именно там, в Коломягах, мы уже имеем опыт аналогичного строительства: несколько лет назад мы успешно реализовали концепцию малоэтажного жилого дома с закрытым внутренним двором. В новом комплексе мы усовершенствовали принцип экологичной и закрытой среды, наиболее комфортной для жизни в современном мегаполисе. – Чем отличается ЖК «Эдельвейс» от прошлых проектов компании? – Во-первых, этот дом меньше по количеству квартир: их всего 76, и они разделены на 6 подъездов. А когда в подъезде всего 10 квартир и все соседи знакомы между собой, они ведут себя более уважительно по отношению друг к другу. Им нетрудно договориться о проведении шумного праздника, ремонтных работ или организации дополнительного сервиса в подъезде. Личное общение создает особый комфорт. Второе принципиальное отличие ЖК «Эдельвейс» от предыдущих проектов – это организация парковки. Автомобиль давно перестал быть роскошью, и на семью сегодня приходится одна-две машины. Мы ориентируемся именно на семьи, поскольку в доме нет студий, основная часть квартир двухчетырехкомнатные, а это значит, что в нем будут жить преимущественно семьи. Поэтому мы предусмотрели подземный двухуровневый паркинг, по емкости позволяющий обеспечить одним-двумя машиноместами каждую семью. При этом полностью освобождается от автомобилей внутренний двор, который будет превращен в зону отдыха с растениями, декоративными светильниками, скамейками. – Предусмотрена ли какая-то гостевая парковка? – Безусловно, перед домом есть возможность поставить машину временно, например, если к жильцам приехали гости. – Почему местом реализации нового проекта компании снова стали Коломяги? – Без любви к своему делу невозможно им качественно заниматься. Выбор пал на Коломяги, потому что мне самому очень нравится этот район, я здесь живу. Первое, что меня впечатлило после переезда, – это пение соловьев по утрам: нет ощуще-

ния мегаполиса, хотя добраться до центра города можно довольно быстро. По качеству жизни этот район можно сравнить с Крестовским островом, но в Коломягах нет лишнего пафоса и таких контрастов, как на Крестовском. – Насколько удобна инфраструктура района? – Коломяги – обжитой район, активная застройка которого ведется лишь последние два десятилетия. Благодаря этому здесь не стоит вопрос транспортной доступности, тем более что строятся новые магистрали. При этом социальная инфраструктура полна и разнообразна: в шаговой доступности от ЖК «Эдельвейс» расположены школы, детские сады, любые магазины, от небольших до мегамоллов, а также поликлиники и места семейного отдыха.

июнь, 2015 t 23

» цифры и факты

24 u июнь, 2015

Дорогие виды

«Леонтьевский мыс»

июнь, 2015 t 25

» цифры и факты

Hovard Palace

июнь, 2015

Текст: Александра Андреева

«К

ак правило, видовые квартиры – это “штучная” и дорогая недвижимость, рассчитанная на взыскательных покупателей, – рассказывает Светлана Ким, директор по развитию ГК AAG. – Такие квартиры приобретаются именно для проживания, поэтому клиенты очень тщательно обдумывают покупку. Срок принятия решения у покупателей после первичного обращения в отдел продаж компании в большинстве случаев выше среднего и может составить около пяти недель. Чаще всего такая недвижимость выкупается еще на старте продаж ввиду своей эксклюзивности». По словам Веры Сережиной, директора управления стратегического маркетинга и исследований рынка RBI, людей, приобретающих видовые квартиры, можно сравнить с гурманами. Для таких покупателей, как и для ценителей мастерски приготовленной еды, важны не только вкус и содержание продукта, но и его эстетика. А также – их собственная причастность к тому слою общества, который может себе позволить вести подобный образ жизни. Это гедонисты, ценящие каждый момент и извлекающие из него удовольствие. И покупка такой квартиры для них – это возможность подчеркнуть свой социальный статус и получить еще один повод для гордости. Нестандартные объекты «По разным оценкам, сейчас в предложении на рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга квартир с хорошими видами около 10-15%, из них с террасами – не более 7%, – говорит Вера Сережина. – Поэтому, когда они появляются, их раскупают в первую очередь. Так, в доме благородных семейств “Собрание” на улице Большой Посадской, 12, от RBI, сданном в 2015 году, такие квартиры были проданы одними из первых. Количество видового жилья может быть различным в зависимости от местоположения проекта и его характеристик. Есть проекты, у которых вид на воду возможен только с последнего этажа, а есть объекты, которые расположены вдоль набережной, и там видовых квартир будет значительно больше. Обычно в одном строящемся доме число квартир с хорошими видами не превышает 10%. Но есть и исключения. Так, в доме на Свердловской набережной “Четыре горизонта” от RBI доля видовых квартир составляет 40% от всего числа квартир, а это большая редкость».

Людей, приобретающих видовые квартиры, можно сравнить с гурманами. Для таких покупателей, как и для ценителей мастерски приготовленной еды, важны не только вкус и содержание продукта, но и его эстетика. Как правило, видовые квартиры – это недвижимость на последних этажах жилых зданий. Такое жилье отличают обширные площади – от 100 кв.м, высокие потолки и панорамные окна, а также нестандартные планировки – наличие веранды, террасы, просторных балконов. Кроме того, такая квартира может быть мансардной. Часто такое жилье отличают эркеры или окна во всю стену.

июнь, 2015 t 27

» цифры и факты

Пашин, » Олег генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»:

реди объектов Setl City, эксклюзивным брокером которой является «Петербургская Недвижимости» есть проект, где все квартиры имеют яркие видовые характеристики. На берегу Большой Невки, напротив Елагина острова, компания возводит жилой комплекс Stockholm. По форме он напоминает две подковы. Благодаря такому решению внутренняя территория будет защищена от городского шума. Обращенные к реке фасады позволяют сделать видовой каждую квартиру в доме. Дома будет разновысотными – от пяти до семи этажей. Открытые террасы на верхних этажах, а также оригинальные балконы и панорамное остекление окон станут основным украшением фасадов. Самой дорогой видовой квартирой на текущее время является квартира площадью 245,5 кв.м за 105,57 млн рублей, которая включает пять комнат и просторную кухню (так называемая планировка 6Е).

28 u июнь, 2015

«Чаще всего видовыми признают квартиры, из окон которых можно увидеть архитектурные достопримечательности, лесной или водный массив, – рассказывает Сергей Богоутдинов, руководитель проекта ЖК «На Гребецкой». – Поэтому к данной категории объектов прежде всего относятся квартиры на последних этажах домов. Кроме того, к видовым квартирам причисляют апартаменты, расположенные на набережных. В основном – Невы, Мойки, Фонтанки и других рек и каналов города. В категорию видовых входят и объекты, окна которых выходят на Финский залив, а также на городские сады и парки, например, Таврический или Летний сады. Число по-настоящему видовых квартир с уникальными характеристиками в городе ограничено, особенно если речь идет о квартирах в центре Санкт-Петербурга. Самые шикарные, а потому и дорогие виды открываются из квартир, расположенных на набережных Центрального и Петроградского районов, а также рядом со Стрелкой Васильевского острова. Из окон таких объектов, как правило, видно не только воду, но и исторические памятники». По мнению Веры Сережиной, в среднем видовая квартира может стоить дороже на 10-20% по сравнению с квартирой в том же доме, лишенной уникального вида или без террасы. Но иногда стоимость может различаться и в два раза. Такая квартира обладает дополнительными преимуществами по сравнению с другим жильем, поэтому разница в цене может варьироваться в каждом конкретном случае.

Ким, » Светлана директор по развитию ГК AAG:

ля видовых квартир характерны просторные площади, расположение на верхних этажах, наличие высоких потолков и панорамного остекления. Такое преимущество, как живописный вид из окна, дает девелоперу возможность повысить стоимость подобной недвижимости на 20-30%. В нашем проекте «Дом на Фрунзенской» на верхних этажах расположены квартиры с панорамным остеклением и видом на исторический центр Санкт-Петербурга. Из некоторых квартир открывается обширная панорама центра Северной столицы, а из окон, расположенных на западном фасаде здания, – вид на Воскресенскую церковь и ТроицеИзмайловский собор. Такая перспектива, вид на купола храмов и крыши исторического центра города на Неве, уникальна, поскольку в Адмиралтейском и Центральном районах действуют наиболее жесткие требования по высоте застройки.

«Монферран» «Чаще всего видовые квартиры покупают люди состоятельные – те, для кого это является важным или даже обязательным параметром жилья, – уверена Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ СанктПетербург». – В первую очередь это касается элитных жилых комплексов и проектов бизнес-класса, реализуемых в центральных районах города, рядом с историческими достопримечательностями, памятниками культуры, набережной Невы. К ним относятся и такие наши проекты, как “Смольный проспект” и “Чапаева, 16”. Хотя видовые квартиры нередко встречаются и в домах комфорт-класса». Пятерка лидеров По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», самая дорогая видовая квартира представлена в жилом комплексе «Леонтьевский мыс» от одноименного девелопера. Это пентхаус площадью 502 кв.м, который выставлен на продажу за 364,96 млн рублей. Проект расположен на природном мысе, окруженном реками Малой Невкой и Ждановкой. Жители комплекса, в особенности просторных квартир, расположенных на последних этажах, смогут насладиться видами на реку, залив и Крестовский остров. И все это можно будет увидеть, проживая в Петроградском районе, в исторической части Петербурга. На втором месте по цене – видовые апартаменты (пять комнат) площадью 230,9 кв.м в апарт-отеле «Монферран» от компании «Патриот-Нева». Объект предлагается за 199,21 млн рублей.

Богоутдинов, » Сергей руководитель проекта ЖК «На Гребецкой»:

идовые квартиры представлены в жилом комплексе бизнес-класса «На Гребецкой» на Петроградской стороне. В продаже таких апартаментов всегда мало, что еще более увеличивает их ценность. Спрос на элитные видовые квартиры остается постоянным. Покупатели в этом сегменте долго и тщательно выбирают себе квартиру. Рынок жилья премиум-класса сегодня может предложить покупателям много интересных вариантов. Элитное жилье – это, в том числе, и хорошее вложение денежных средств, так как такая недвижимость не дешевеет. Основное достоинство данного сегмента недвижимости – это не только удобство расположения и высокий уровень комфорта, но и респектабельное социальное окружение, и привлекательный вид из окна.

На втором месте по цене – видовые апартаменты (пять комнат) площадью 230,9 кв.м в апарт-отеле «Монферран» от компании «Патриот-Нева». Объект предлагается за 199,21 млн рублей. июнь, 2015 t 29

» цифры и факты

Сережина, » Вера директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка RBI:

доме «Четыре горизонта» от RBI видовые квартиры – на четвертом-десятом этажах. Они имеют среднюю площадь 110 кв.м: чаще это двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Дом строится вдоль Свердловской набережной, реку ничто не загораживает, из окон можно любоваться видами Невы, Смольного собора и Большеохтинского моста. Часть комнат выходят окнами во внутренний двор на памятник архитектуры – Водонапорную башню Охтинской бумагопрядильной мануфактуры (1900 год постройки). На девятом-десятом этажах расположены квартиры с террасами площадью от 50 до 190 кв.м. Видовые квартиры с террасами есть и в доме благородных семейств «Собрание» на улице Большой Посадской, 12. Средняя площадь террас в квартирах «Собрания» составляет 27 кв.м. А в доме у Черной речки «Новелла» на улице Савушкина, 7а, сданном в 2014 году, есть квартира с террасой на крыше площадью до 70 кв.м.

«Привилегия»

30 u июнь, 2015

Дом возводится на Конногвардейском бульваре, 5, в Адмиралтейском районе города. Неподалеку расположены знаковые исторические памятники Петербурга – Исаакиевский собор, здание Сената и Синода, Медный всадник. «Монферран» строится в классических традициях петербургской архитектуры, в здании сохранен исторический фасад Дома причты Исаакиевского собора XVIII века. В доме – подземный паркинг, охрана, служба консьержа. В рамках проекта предусмотрен уютный благоустроенный внутренний двор. Еще одна дорогая видовая квартира представлена в комплексе «Привилегия» от компании «Еврострой» на Крестовском острове. Стоимость семикомнатной квартиры площадью 387,16 кв.м составляет сегодня 149,4 млн рублей. Комплекс будет состоять из шести корпусов на берегу Малой Невки. Из окон домов откроется вид на воду, в каждой квартире предусмотрены панорамные окна. Владельцы первых и последних этажей смогут насладиться особыми привилегиями: жильцы первого этажа смогут выходить из своего жилья на личную террасу с газоном, а у владельцев ряда квартир на последних этажах будет собственная терраса на крыше. В 126,44 млн рублей обойдется видовая трехкомнатная квартира площадью 248,5 кв.м, которая предлагается в комплексе Hovard Palace от компании «Ховард СПб» в Центральном районе города. Все квартиры и пентхаусы предоставляются покупателям с готовой отделкой. Варианты интерьеров квартир и общественных зон созданы по авторским проектам

» цифры и факты

«Крестовский, 12»

Гуртовая, » Екатерина директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург»:

жилом комплексе «Смольный проспект» самые лучшие видовые квартиры – на седьмом-восьмом этажах корпуса, проходящего вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной и Тульской улицы. Это трехпятикомнатные квартиры с просторными видовыми террасами, общая площадь – 120 – 280 кв.м, а цена – 32-100 млн рублей. С одних террас видна панорама Смольного собора, с других – просторы Невы, мост Петра Великого. В жилом комплексе «Чапаева, 16» на Петроградской стороне видовыми квартирами на верхних этажах являются как однокомнатные, так и четырехкомнатные. Одни имеют панорамные окна, другие – террасы или французские балконы. Из окон и с террас открывается вид на центр, Петропавловскую крепость, Гренадерский мост, Неву, историческую застройку Петроградской стороны. Эти квартиры пользуются хорошим спросом, сдача дома – в 2015 году.

32 u июнь, 2015

итальянского дизайнера Роберта Молона. Проект включает велнес-центр со SPA-зоной и 25-метровым бассейном, тренажерный комплекс с залом аэробики, детский клуб, индивидуальные кладовые – все только для жителей дома. В квартирах на двух последних этажах дома предусмотрено место для камина. Высокие потолки – до 4,25 м – в объекте современного жилого строительства спроектированы впервые. И замыкают пятерку самых дорогих видовых квартир в строящихся домах Санкт-Петербурга восьмикомнатные апартаменты в апарт-отеле «Крестовский, 12» от компании «Терра». Объект предлагается за 120,3 млн рублей. Дом расположен на пересечении Спортивной улицы с Крестовским проспектом. Станция метро «Крестовский остров», а также Приморский парк Победы – в 970 м от здания. В доме предусмотрено 25 апартаментов с просторной кухней, несколькими санузлами, лоджиями, панорамными окнами. Предусмотрена отапливаемая автостоянка на 32 машины.

Замыкают пятерку самых дорогих видовых квартир в строящихся домах Санкт-Петербурга восьмикомнатные апартаменты в апарт-отеле «Крестовский, 12» от компании «Терра» за 120,3 млн рублей.

» тема номера

34 u июнь, 2015

Новоселье по интересам

Клубные дома – настоящая редкость для Северной столицы. Такие уникальные предложения высоко ценятся на рынке покупателями и не менее высоко оцениваются девелоперами при продаже квартир.

«Гранвиль»

июнь, 2015 t 35

» тема номера

«Дом Львов»

36 u июнь, 2015

Текст: Александра Андреева

астоящих клубных домов, построенных в недавнее время, в Петербурге практически нет. Что такое клубный дом? Это жилое здание на несколько квартир – не более 10-15, – жители которых объединены какими-либо общими интересами. Такой объект, само собой, должен быть расположен в уникальном месте. Все свои Создание «коммуны» по интересам даже в десятиквартирном доме – задача архисложная. Но сегодня ее решение не так уж и необходимо: покупатель элитной недвижимости желает получить от своего жилья максимум безопасности и социальной однородности и не будет возражать, если сосед не пожелает разделить с ним время в сигарной комнате. Ранее считалось, что клубный дом обязательно должен обладать обширной инфраструктурой. Но большинство бывших покупателей, а ныне – жильцов элитных домов в последнее время осознали, что посещать бассейн вместе с соседом не всегда удобно и приятно. При этом, если пользоваться объектами инфраструктуры будут только жильцы, то их содержание становится очень дорогим. Поэтому общая «элитная» инфраструктура в доме доступна и интересна сегодня только покупателям квартир в самых дорогих проектах. Это относится к сегменту de luxe со стоимостью порядка 380 тыс. рублей за кв.м и выше. Например, в проекте «Леонтьевский мыс» от одноименного девелопера запланировано расположение на закрытой территории частного детского сада и центра детского творчества, нескольких игровых площадок. Также должны появиться фитнес-клуб с бассейном, галерея бутиков, видовые рестораны на прогулочных набережных и собственная марина на 50 яхт.

Корзеев, » Артем специалист по связям с общественностью группы компаний «СДС»:

лубный дом – это в первую очередь особая форма организации проживания жильцов. И уже потом уникальный, прекрасно выполненный архитектурный проект. Основным отличием клубных домов является принципиальность продавца в подборе жильцов. Как правило, жильцом клубного дома можно стать только по рекомендации человека, который уже проживает в этом доме. То есть это, безусловно, элитный сегмент жилья. Клубные дома обычно располагаются в исторической части города, самых престижных и дорогих районах. Перспектива этого сегмента жилья достаточно оптимистична. Дело в том, что элитные дома такого уровня строятся уже под определенную, вполне конкретную аудиторию, и квартиры в них могут быть выкуплены еще до начала строительства. Спрос на элитное жилье всегда остается приблизительно на одном уровне.

июнь, 2015 t 37

» тема номера Не только для жильцов? Как сообщают в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», в настоящее время наиболее распространенный вариант размещения объектов инфраструктуры в жилых комплексах высокого уровня – во встроенных помещениях. Там впоследствии откроются объекты, рассчитанные не только на жителей комплекса, но и на сторонних клиентов. Например, в квартале высокого класса Riverside от Setl City на Ушаковской набережной обязательно появится ресторан. Количество квартир в новых зданиях практически никогда не подразумевает возможности создания хоть какого-нибудь подобия клуба. А интересы владельцев квартир даже при более или менее одинаковом достатке семей не обязаны совпадать. С учетом того, что многие владельцы дорогого жилья – это иногородние, какое-либо единство и вовсе нереально. Наличие общих увлечений, например, яхтингом, возможно только при тщательном отборе жильцов, составлении анкет и так далее. Однако девелоперы, даже если и утверждают обратное, вовсе не заинтересованы в таком «фейсконтроле» своих покупателей: срок экспозиции очень дорогих квартир зачастую намного превышает время строительства дома, и они остаются в продаже уже после сдачи объекта в эксплуатацию. При такой тенденции никто не будет противиться покупке квартиры в доме, даже если покупатель не соответствует по каким-то параметрам всем остальным жильцам.

Del’Arte

38 u июнь, 2015

Duderhof Club

июнь, 2015 t 39

» тема номера

«Дом у Ратуши»

Петров, » Андрей руководитель Центра элитных проектов «Петербургская Недвижимость»

дно из интересных предложений в сегменте клубных домов – «Дом на Кирочной» от Setl City. В здании будет девять этажей, два из которых мансардные, и 69 квартир. Первый этаж займут встроенные помещения. Проектом также предусмотрен подземный паркинг на 52 авто. Фасад – с использованием декоративных элементов исторической застройки: колонн, карнизов, кованой ограды балконов. Доминантой здания станет угловая башня-эркер. Замкнутая форма архитектурного ансамбля «Дом на Кирочной» и «Дом у Ратуши» в Дегтярном переулке позволяет создать обособленный внутренний двор на эксплуатируемой кровле паркинга. Во дворе будет произведено озеленение, организованы дорожные проезды, газоны и клумбы, спортивные и детские площадки, зоны для прогулок и отдыха. Пешеходные и автомобильные потоки будут разделены.

40 u июнь, 2015

Еще один, пожалуй, основной момент – даже если застройщик на входе устанавливает «ценз» для покупателя, то после сдачи в эксплуатацию квартиры выходят на вторичный рынок. И тут владельцем квартиры в итоге может стать кто угодно – никаких запретов на покупку и продажу ТСЖ или управляющая компания устанавливать не может. Небольшие особняки Именно поэтому мы в нашем материале говорим о немногочисленных клубных домах «по-петербургски», то есть таких, которые в нашем городском понимании можно назвать таковыми. Эксперты говорят, что в Петербурге можно условно выделить два типа клубных домов. Первый, более близкий к «идеалу», – это здания, где запроектировано очень небольшое число квартир – до 15. Такие объекты расположены в самых престижных частях города, построены с применением высококачественных и дорогих материалов. Особое внимание уделено архитектуре самого здания, отделке мест общего пользования, а также благоустройству дворовой территории. Именно в самых дорогих объектах такого плана обязательна инфраструктура для жильцов – бассейны, фитнес-залы, сигарные комнаты и другие объекты – то, что для домов того же класса, но чуть ниже уровнем, уже считается излишним.

июнь, 2015 t 41

» тема номера

Каратаева, » Елена директор по продажам и маркетингу ООО «Газпромбанк-Инвест Девелопмент Северо-Запад»:

авая определение клубному дому, невозможно обойтись без таких очевидных характеристик, как престижность местоположения, уникальность архитектурных решений и других составляющих элитного жилья. Атмосфера обособленности, присущая клубным домам, достигается низкой этажностью здания (не выше шести этажей), ограниченным количеством квартир на лестничной площадке (не более двух-трех), собственной закрытой территорией с продуманным дизайном. Клубные резиденции «Крестовский de luxe» отвечают в должной мере требованиям, предъявляемым к клубным домам. Десять отдельно стоящих шестиэтажных зданий, местоположение на берегу Малой Невки в одном из лучших мест на Крестовском острове, повышенное внимание к обеспечению безопасности позволяют заявить об исключительности, «клубности» проекта.

42 u июнь, 2015

Среди таких объектов, которые уже сданы в эксплуатацию и заселены, можно выделить «Клубный дом на Крестовском» на проспекте Динамо, 12, а также Stella Maris на проспекте Динамо, 4. Последний – яркий пример подобного строительства, реализованный в 2007 году. Дом первоначально был рассчитан всего лишь на 19 квартир – по 2–3 на этаже, а после объединения некоторых квартир их стало 14. В Stella Maris есть собственная гранитная набережная и спуск к воде, также имеется свой причал для маломерных судов и моторных яхт. Проектом предусмотрена инфраструктура – бассейн, джакузи, гидромассажные ванны, а также сауна и спорт-зал. Из более поздних объектов такого рода можно отметить комплекс от компании Landmark development «Особняк на Манежной» («Дом Львов»), расположенный на Манежной площади, 4. Дом – памятник архитектуры и входит в состав объекта культурного наследия федерального значения Михайловский (Инженерный) замок. Ранее он находился в аварийном состоянии, но в 2012 году были произведены ремонтные работы с восстановлением исторического облика здания, что позволило реализовать проект особняка премиум-класса с пятью квартирами. Пример современного строительства такого рода – комплекс Del’Arte от «ПроектСтройДом», который находится на Санаторной улице, 3, на Каменном острове. В доме –

Богомолов, » Андрей генеральный директор ООО «Приматех» (клубный дом «Адмирал»):

ейчас существуют две разновидности клубных домов – это новое строительство и реконструкция. К первой относятся, например, Hovard Palace, «Гранвиль». Вторая – реконструкция старого фонда, при которой сохраняются все преимущества старой постройки – толщина стен, высота потолков, восстанавливаются архитектурные детали и внутренняя отделка лестниц, витражи, но все коммуникации строятся по новейшим стандартам и технологиям. К таким домам можно отнести «Дом Львов» (Манежная площадь, 4), дом «Адмирал» в Адмиралтейском районе. Стоимость владения в клубных домах обоснованно выше типовой квартиры и варьируется от 130 до 600 тыс. рублей за кв.м. Клубные дома в Санкт-Петербурге имеют большую перспективу развития. В центре сохранилось много домов XVIII-XIX веков, пригодных для реконструкции. Brilliant House

«Крестовский de luxe»

Атмосфера обособленности, присущая клубным домам, достигается низкой этажностью здания, ограниченным количеством квартир на лестничной площадке, собственной закрытой территорией с продуманным дизайном. девять резиденций площадью от 140 до 217 кв.м, ряд квартир имеют собственные террасы. В здании три этажа, последний – мансарда. Стиль постройки объединяет элементы классической петербургской архитектуры позапрошлого века и детали английского стиля. В доме будут предусмотрены общие зоны для всех жильцов — «клубные комнаты», которые планируется украсить картинами западноевропейских мастеров XVII-XVIII и начала XX века. Второй тип так называемых «клубных» домов – это здания с отличным местоположением и в принципе с теми же качествами, что и в первом. Однако локация может быть не такой эксклюзивной, как в первом случае, а число квартир превышать 10-15 и приближаться к 70. Например, проект Brilliant House от Fort Group, который расположен на проспекте Динамо, 6, – в доме запроектировано 35 квартир различного метража. В настоящее время объект сдан в эксплуатацию.

июнь, 2015 t 43

» тема номера

Stella Maris

Лебедева, » Анастасия директор департамента маркетинга, рекламы и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость»:

Москве клубные дома стали появляться в конце 90-х годов прошлого века. Абсолютно закрытые для посторонних и очень дорогие, они предназначались для преуспевающих людей. Изначально обязательными опциями клубного дома считались следующие параметры. Первый – престижное место. В Северной столице это – «золотой треугольник», Каменный остров, Таврический сад. Второй – ограниченное число квартир. Ранее – от 6 – 20, а теперь до 60 и даже больше. Третий – архитектура здания уникальна (в случае исторического здания) или эксклюзивна (в случае нового строительства). Четвертый – применяются передовые технологии и дорогие материалы. Пятый – однородный социум. Само определение «клубный» говорит о том, что это дом, жители которого «состоят в одном клубе», принадлежат к однородной социальной среде. И шестой параметр – расширенный состав инфраструктуры.

44 u июнь, 2015

«Современная тенденция – появление клубных домов в обжитых районах города с развитой инфраструктурой, – говорит Ван Ли, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина». – В таких домах обязательно должен быть предусмотрен подземный паркинг на семью с возможностью хранить сменный комплект резины, лифты из паркинга на собственный этаж, изолированная охраняемая территория вокруг дома, эксклюзивный вид из окна, просторные планировочные решения, например, с открытыми или закрытыми террасами, высокими потолками. Компания “Балтийская жемчужина” реализует подобный проект, который называется Duderhof Club. Малоэтажный жилой комплекс класса премиум напротив Южно-Приморского парка, рядом с Дудергофским каналом. Здесь есть все, что требуется для современного клубного дома. Кроме того, в квартале есть отдельно стоящие коттеджи, таунхаусы».

Дом Stella Maris первоначально был рассчитан всего лишь на 19 квартир – по 2–3 на этаже, а после объединения некоторых квартир их стало 14. Здесь есть собственная гранитная набережная и спуск к воде, также имеется свой причал.

июнь, 2015 t 45

» галерея красивых домов

46 u июнь, 2015

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

Привилегия

МОНФЕРРАН

docklands

КРЕСТОВСКИЙ de luxe

чапаева, 16

смольный проспект

Офицерский

«Николаевский ансамбль»

Riverside

The Residence

Дом на кирочной

мироздание

STOCKHOLM

дом на выборгской

голландия

Адмирал

Гранвиль

Дом на Малом

ЖК «на гребецкой» июнь, 2015 t 47

» галерея красивых домов 1

Крестовский остров, Вязовая ул., 8. Жилой комплекс класса DELUXE «Привилегия» c променадной набережной и причалом для яхт на 33 места. На территории ЖК создана уникальная инфраструктура, соответствующая сервису пятизвездочного отеля. Круглосуточная служба портье, СПА-центр, фитнес-клуб с бассейном, супермаркет премиум-класса, детский сад, банк, салон красоты, ресторан с видом на воду. Квартиры площадью от 65 до 390 кв.м, в т. ч. двухуровневые, паркинг на 480 машиномест и автомойка. Срок сдачи: IV кв. 2016.

Конногвардейский бул., 5. Апартаменты класса DeLuxe в самом сердце Петербурга. Исаакиевский Собор, Сенат, Медный всадник – основные символы Парадного Петербурга в шаговой доступности от нового Дома. «МОНФЕРРАН» построен в классических традициях петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причты Исаакиевского Собора (XVIII век). Апартаменты от 71 до 330 кв. м. Подземный паркинг, охрана, служба консьержа. Уютный благоустроенный внутренний двор. Стоимость апартаментов – от 16 млн руб. Дом сдан.

(812) 66-888-88 www.privilege-spb.ru

(812) 640-80-08 www.monferran-deluxe.ru

Лофт-квартал на Васильевском острове: апартаменты и офисы. Васильевский остров, набережная Макарова. Панорамные виды на Малую Неву и Финский залив. Съезд с ЗСД 5 минут. Квартиры от 30 до 100 кв.м. Авторский дизайн интерьеров от Andrew Martin. Фитнес-клуб, детский сад, ресторан. Финансовый партнер Сбербанк. 214–ФЗ. Ипотека. Рассрочка 0%.

Клубные резиденции «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» расположились на заповедной миле Крестовского острова. Изысканное сочетание изящества архитектурного стиля, безупречности окружающего ландшафта, безопасности и комфорта создают ощущение абсолютной гармонии. Сюда не долетает шум мегаполиса, лишь время неспешно струится, замирая перед сверкающими стеклами фасадов, перед панорамными видами, открывающимися из окон Клубных резиденций КРЕСТОВСКИЙ de luxe…

(812) 332-55-55 www.docklands.ru

(812) 606-00-00 www.krestovskiy.spb.ru

48 u июнь, 2015

галерея красивых домов « 5

Дом в стиле северный модерн. Финская романтика в исторических перспективах Петроградской стороны. Дом с эффектными эркерами, уютными французскими балконами и солнечными террасами создает удивительное настроение, созвучное Петербургу Серебряного века и замечательным историческим панорамам города на Неве...

«Смольный проспект» возводится вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной и Тульской улицы и формирует элитный жилой квартал по европейским стандартам. Автор проекта – всемирно известный испанский архитектор Рикардо Бофилл.

(812) 703-44-44 yitdom.ru

Проехав всего несколько метров от Ждановской набережной и Малого проспекта, Вы окажетесь в уютном зеленом переулке, в тени которого вырос новый элитный жилой комплекс «Офицерский». Престижное и комфортабельное жилье для Вас и Вашей семьи. Просторные светлые квартиры, вид на Большую Неву с верхних этажей, уютные холлы, закрытая зеленая территория, прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура района превращают ЖК «Офицерский» в мекку для ценителей истинного комфорта.

Новый жилой комплекс у пл. Восстания и Московского вокзала. 5 минут до Невского пр., ТРК «Галерея» и ТЦ «Стокман. Невский центр». Квартиры с лоджиями, просторными террасами и дровяными каминами. Подземный отапливаемый паркинг. Служба консьержей, просторные колясочные и кладовые, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. Срок сдачи II квартал 2016 года.

(812) 448-8-448 www.oficersky.ru

(812) 602-08-08 www.nikolas.spb.ru

июнь, 2015 t 49

» галерея красивых домов 9

Ушаковская набережная, 3. Элитный жилой квартал на берегу Невы от Setl City. Потрясающие виды на Большую и Малую Невки, Черную речку, Строгановский сад, Каменный остров. Собственная закрытая территория: детские игровые комплексы, спортивные площадки, пешеходная аллея и скверы. Панорамное остекление. Террасы на последних этажах. Бесшумные лифты, подъем с уровня паркинга. Отапливаемый паркинг на 1162 машино-места.

В.О., Малый проспект, 64. Жилой комплекс бизнескласса от Setl City в 5 минутах езды от ст. м. «Василеостровская». Квартиры с террасами на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Отделка холлов по индивидуальному дизайн-проекту. Подземный паркинг на 300 машино-мест. Благоустроенный двор с детским игровым комплексом и спортивной площадкой. Детский сад на первом этаже. Плановый срок сдачи – II квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

Кирочная улица, 57. Элитный малоквартирный дом в центре Санкт-Петербурга. 3 минуты пешком до Таврического сада и Смольного собора. Квартиры с террасами и французскими балконами. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Эксклюзивный дизайн-проект холлов. Подземный отапливаемый паркинг на 52 машино-места. Благоустроенная закрытая придомовая территория. Плановый срок сдачи — IV квартал 2016 года.

Улица Мира, 37. Дом бизнес-класса от Setl City в центре Петроградского района. 7 минут пешком до станции метро «Горьковская». Квартиры с французскими балконами и террасами на верхних этажах. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Вход в жилой комплекс с улицы Мира через единую входную группу с зоной ресепшн. В подъездах предусмотрены просторные колясочные. Подземный отапливаемый паркинг на 135 машино-мест. Благоустроенный закрытый двор. Плановый срок сдачи – IV квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

50 u июнь, 2015

галерея красивых домов « 13

Приморский проспект, 46. Малоэтажный жилой комплекс премиум-класса от Setl City на набережной Большой Невки. Потрясающие виды на парки Елагина острова. Террасы до 350 кв.м в квартирах на последних этажах. Панорамное остекление во всех квартирах. Единая входная группа с просторными холлами и зоной ресепшн. Подземный отапливаемый паркинг. Благоустроенная закрытая территория с крытыми аллеями для прогулок в ненастную погоду. Плановый срок сдачи – III квартал 2017 года.

«Дом на Выборгской» – новый дом класса «бизнес» в историческом центре города. 5 минут до пл. Ленина. Закрытая территория, авторский дизайн холлов, внутренний дворик с ландшафтным дизайном, Выборгский сад у Вашего подъезда, удобный выезд за город, подземный паркинг и множество других, незаметных на первый взгляд, но таких важных нюансов, благодаря которым «территория комфорта» распространяется не только на Вашу квартиру, но и на всю прилегающую территорию дома в целом.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

Галерная ул., 40 / наб. Адмиралтейского канала, 15. Апартаменты в самом сердце Петербурга с видом на Новую Голландию и Исаакиевский собор. Комфортабельное проживание: парковка, консьерж, охрана, авторский проект общественных зон, благоустроенная территория, зона отдыха на крыше, спортивный зал, салон красоты, кафе.

Клубный дом «Адмирал» расположен в историческом центре в Адмиралтейском районе на Старо-Петергофском проспекте. Построенный по проекту архитектора Леона Бокусского в 1896–1904 гг. в стиле модерн, после проведенной реконструкции дом не только сохранил все преимущества старого фонда: кирпичные стены, высокие потолки, малое количество квартир – всего 70, но и приобрел все современные атрибуты – уникальную дизайнерскую отделку холлов и лестниц, современные коммуникации, видеонаблюдение, консьерж-службу.

+7 (800) 200-22-80 www.hollandspb.ru

(812) 955-08-86 www.admiralhouse.ru

июнь, 2015 t 51

» галерея красивых домов 17

ЖК «Гранвиль». Элитный жилой комплекс «Гранвиль» расположен в исторической части Васильевского острова, на набережной Лейтенанта Шмидта. Дом обладает уникальными видовыми характеристиками, архитектурой, авторским ландшафтным дизайном и современной инженерной инфраструктурой. ЖК представлен 54 квартирами, где отсутствие несущих стен дает возможность воплощения собственного дизайн-проекта. Для жильцов и гостей предусмотрен подземный паркинг на 102 автомобиля.

«Дом на Малом». Клубный дом бизнес-класса «Дом на Малом» расположился в исторической части Васильевского острова, на одной из его главных магистралей рядом с Тучковым мостом. Возведен по уникальному проекту известных петербургских архитекторов. Дом представлен 23 квартирами, каждая из которых обеспечена балконом или эркером. Квартиры первых этажей со стороны двора обладают собственными зелеными террасами. Дом оборудован двухуровневым подземным паркингом на 24 места. Дом сдан.

677-7777 granvil.ru

677-7777 dom-na-malom.ru

ЖК «На Гребецкой» введен в эксплуатацию в декабре 2014 года. Пионерская ул., 16. Дом бизнес-класса расположен в историческом центре Петербурга – на Петроградской стороне, всего в нескольких минутах ходьбы от ст. м. «Чкаловская» и «Спортивная». ЖК «На Гребецкой» тактично вписан в сформированную городскую среду и вместе с тем представляет собой абсолютно современное элегантное решение. Собственная газовая котельная, малошумные лифты Schindler, подземный паркинг на 123 машино-места, закрытый благоустроенный внутренний двор. ЖК «На Гребецкой» – элегантно и достойно.

Дом премиум-класса «Победы, 5» – это лучшие традиции сталинского неоклассицизма в стилистике здания, но совершенно новый уровень качества и комфорта жилья. Величественные пропорции и благородный декор фасада воплощены в натуральном мраморе. Великолепный дизайн мест общего пользования подчеркивает антикварная люстра из ДК им. Первой Пятилетки. На двух подземных этажах разместился паркинг с автомобильными лифтами. В доме всего 51 квартира, начиная с 8 этажа – с панорамными видами.

(812) 611-05-50 www.bfa-d.ru

52 u июнь, 2015

(812) 677-00-00 www.legenda-dom.ru

галерея красивых домов «

Дом «Зимний Дворец» дворцово-паркового ансамбля «Северный Версаль» расположен в экологически чистом районе в 250 м от озера Лахтинский разлив. Рядом здание Лахтинского пассажа, в котором расположены магазин, медицинский центр, фитнес-центр, администрация и охранная служба. Дом расположен на участке 1350 кв.м, в увеличенных границах 1800 кв.м. Три этажа общей площадью 350 кв.м. Оснащен всеми необходимыми коммуникациями, а также комплексной системой защиты объекта. Выполнен эксклюзивный дизайн.

Малоэтажный ЖК бизнес-класса «Коломяги ЭКО» расположен в экологичном месте Приморского района. 3 пятиэтажных корпуса с подземным паркингом. Охраняемая территория. Ландшафтный дизайн. Детские и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости все объекты развитой инфраструктуры района, озера и парки.

(812) 984-96-88

(812) 363-2222 www.spb.knightfrank.ru

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом – прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

июнь, 2015 t 53

» vip-estate

Коттедж в поселке «Ванино» Коттедж на участке в жилом комплексе «Ванино». Оснащен всеми коммуникациями: водопроводом, газом, фильтрованной водой, очистными сооружениями. На первом этаже располагаются все технические помещения, кухня, столовая, гостиная. На втором – жилые комнаты. Электричество 15 кВт. В стоимость участка входит ограждение и ворота. В коттедже есть сауна, гараж на одно машиноместо. Дом сдается с предчистовой внутренней отделкой, с полной разводкой инженерных сетей. В стоимость также включены входная дверь и гаражные ворота, устройство террас и балконов, ворота и забор вдоль

улицы, а также газовый котел, вентиляционный агрегат и накопительный бойлер. Коттеджный поселок «Ванино» расположен в престижной зоне, недалеко от Петергофа, на пересечении Ропшинского и Санкт-Петербургского шоссе, всего в 20–25 минутах езды от центра Петербурга. Срок сдачи: 9 месяцев с момента заключения договора. На период строительства предоставляется беспроцентная рассрочка.

Цена: коттедж 143 кв.м на участке 12 соток – 11 000 000 руб.* * Цены действительны на 18.05.2015 г.

www.spbnovostroy.ru 54 u июнь, 2015

777-11-33

vip-estate «

Однокомнатная квартира в жилом комплексе «Медный всадник» Жилой комплекс «Медный всадник» расположен в Приморском районе. Комплекс имеет хорошую транспортную доступность: в центр города можно будет добраться как по набережной, так и по Западному Скоростному Диаметру. Кроме того, всего в десяти минутах расположены две станции метро – «Комендантский проспект» и «Старая Деревня». В комплексе представлены квартиры различного метража: от небольших квартир-студий до прос торных трехкомнатных квартир. Приморский район имеет развитую социальную инфраструктуру. Магазины, школы, детские

сады, поликлиники расположены в зоне шаговой доступности от комплекса. В районе много зеленых зон: скверов, садов и парков, например, парк 300-летия Петербурга, Центральный парк культуры и отдыха им. Кирова, Удельный парк и другие. Любители отдыха и развлечений тоже будут довольны, в районе есть все для веселого времяпровождения: торговые центры, рестораны, кафе и клубы.

Дом сдан. Цена: 1-комн. кв. – 4 200 000 руб.* * Цены действительны на 18.05.2015 г.

www.spbnovostroy.ru

906-12-00 июнь, 2015 t 55

» vip-estate

Роскошная квартира в районе Суздальских озер Просторная семикомнатная квартира в таунхаусе, расположенном в живописной зеленой зоне в районе Суздальских озер, в 10 минутах пешком от метро «Озерки». Квартира занимает 3 этажа. Первый этаж: гараж, жилая комната, гардеробная, зона отдыха, сауна, душевая, санузел, миникотельная. Второй: большая гостиная с классическим мраморным камином, кабинет, столовая и кухня, санузел, 2 лоджии. Третий: 4 спальных комнаты, 2 санузла (джакузи, душевая кабина с парогенератором фирмы TEUKO), хозяйственная комната.

Высококачественный дизайнерский ремонт, натяжные потолки, наборный паркет из дуба и красного дерева, мраморные лестница и подоконники. Автономная котельная, приточная вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Тихий зеленый двор с детской площадкой, беседкой для гриля. В 5 минутах пешком – вся городская инфраструктура.

Цена: 34 500 000 руб.* * Цены действительны на 18.05.2015 г.

elitehome.spb.ru 56 u июнь, 2015

982-69-27, 940-73-55, Вячеслав

июнь, 2015 t 57

» дворецкий

Домашняя алхимия

58 u июнь, 2015

июнь, 2015 t 59

» дворецкий

Проект: Анна Беляевская, Наталия Сморгонская (дизайн-студия «Арт-Стиль») Текст: Анастасия Шестакова Фото: Иван Сорокин

се в мире можно довести до совершенства: любой металл превратить в золото, а человеку – подарить бессмертие, считали средневековые мудрецы. И какими бы странными и нелепыми ни казались их идеалистические представления нашим рациональным современникам, в одном с ними можно согласиться: все изменчиво в этом мире, и золото – реальное или аллегорическое – способно появиться в жизни совершенно неожиданно, там, где его никто не ждал.

60 u июнь, 2015

июнь, 2015 t 61

» дворецкий

Квартира находится в новом доме и отличается необычной полукруглой планировкой. Воспроизвести в таком пространстве интерьер ар-деко было довольно сложно. Да и ни к чему – стиль стал лишь отправной точкой для создания определенного настроения. Когда к дизайнерам студии «Арт-Стиль» вновь обратились их давние заказчики, они предполагали, что речь пойдет о современном минималистичном интерьере – в стиле их прежних апартаментов. Но всего за 10 лет изменилось многое: положение в обществе, уровень доходов и состав семьи – у хозяев подраста-

62 u июнь, 2015

ют трое детей. Поменялись представления о комфорте и стилевые предпочтения – и вместо строгого, почти спартанского в своей лаконичности интерьера заказчики попросили оформить новую квартиру в стиле… ар-деко. Прежняя жесткая черно-белокрасная гамма неожиданно превратилась в живое золото – обволакивающее, уютное и теплое. Под знаком ар-деко Квартира находится в новом доме и отличается необычной полукруглой планировкой. Воспроизвести в таком пространстве интерьер ар-деко было довольно сложно. Да и ни к чему – стиль стал лишь отправной точкой для создания определенного настроения. Возвышенная риторика и четкий ритмический строй были вписаны в существующее пространство и обросли современными деталями.

июнь, 2015 t 63

» дворецкий

И все же влияние ар-деко в интерьере весьма ощутимо. Прямые заимствования, намеки и отсылки к этому роскошному стилю встречаются повсеместно, с самого порога и вплоть до частных покоев, не сдавая своих позиций. О нем напоминает позолоченная лепнина с характерным рисунком, хрустальные «медузы» светильников в столовой и сама обеденная группа фабрики Giorgetti, и даже дверные ручки в форме свитых змеек и мифических животных. В прихожей – великолепные пилястры, декорированные деревянными панелями с золотыми поясками, в парадной зоне – аналогичная отделка стен. В интерьере использовано не так много декора, но сами отделочные материалы – очень нарядны и богаты. Проход из холла в гостиную обрамляют величественные порталы, облицованные черным с белыми прожилками мрамором – его

64 u июнь, 2015

июнь, 2015 t 65

» дворецкий

рисунок очень красив и динамичен, а сам камень носит символичное название «Ив Сен-Лоран». Этот же материал участвует в создании эффектной каминной композиции в гостиной. Полы в общественной зоне также отделаны мрамором медового оттенка с оригинальнымузором. Любовь к роскоши, диковинкам и подчеркнуто дорогим материалам – отличительная черта ар-деко, и здесь она проявилась в полной мере. Если столик – то из оникса, заказанный по авторским эскизам, если мебель – то от знаменитых европейских фабрик Giorgetti и Gamma International. Дизайнеры заказывали ее напрямую у производителей – так получилось быстрее и выгоднее. Декоративны и изысканны в интерьере даже двери из ореха с оригинальным рисунком, созданные по дизайну Роберто Страчча.

66 u июнь, 2015

июнь, 2015 t 67

» дворецкий

Любовь к роскоши, диковинкам и подчеркнуто дорогим материалам – отличительная черта ар-деко, и здесь она проявилась в полной мере. Если столик – то из оникса, заказанный по авторским эскизам, если мебель – то от знаменитых европейских фабрик. Золотой наутилус Золотой цвет и мотив круга – два характерных признака ар-деко – неразрывно слились в этом проекте. «Небо» из сусального золота парит над головой в холле и в кухне, в гостиной, кабинете и спальне. А многочисленные золотые детали убранства завершают эту ликующую, радостную картину.

68 u июнь, 2015

В самом начале работы над интерьером хозяин квартиры приобрел сокровище – раковину доисторического наутилуса, которая как нельзя лучше вписалась в концепцию проекта. Древнюю реликвию облекли в массивный бронзовый оклад, а тему спирали и круга поддержали в декоре апартаментов. Гостиную украсил глянцевый потолок с орнаментом ар-деко, собранным из круговых мотивов. В хозяйской спальне круги и вовсе стали основным мотивом отделки. На потолке и стенах мастер вручную создал узор из золотых колец на черном фоне. Такой же рисунок напечатали на стеклянных панелях и украсили интерьер ванной комнаты, примыкающей к спальне. Золота здесь очень много: шторы, изголовье кровати, чеканное декоративное панно с ирисами, даже затирка швов в ванне напоминает о драгоценном металле. Но вместе с тем убранство не кажется слишком помпезным, а интерьер выглядит очень теплым и уютным.

июнь, 2015 t 69

» дворецкий

» Об авторах:

рхитектор Анна Беляевская и дизайнер Наталья Сморгонская сотрудничают уже более 15 лет, среди их работ – загородные дома, интерьеры квартир, ресторанов и других общественных помещений. Получив высшее образование (Анна Беляевская закончила СПбГАСУ, Наталья Сморгонская – СПбГТУ), молодые специалисты основали в 1997 году дизайн-студию «Арт-Стиль». «Большинство клиентов приходит к нам по рекомендации знакомых, поэтому хорошо понимают, что получат в результате работы – всегда необычный интерьер, соответствующий модным тенденциям и индивидуальным потребностям хозяев».

С помощью зеркал в ясную планировку квартиры внесли интригу, усложнив пространство. Зеркальные панно между массивными пилястрами зрительно расширяют прихожую, а зеркальные с фацетом дверцы гардероба – холл в приватной части квартиры. Золотые круги запечатлелись в различных аксессуарах: цепочки из золотых колец участвуют в декоре бра и настольной лампы в спальне, а кабинет украшает щит, собранный из отрезков золоченой трубки. Здесь же – люстра с завитками, которая отняла у авторов проекта немало сил и времени. Увидев светильник в каталоге одной мебельной фирмы, Анна Беляевская и Наталия Сморгонская захотели приобрести его для данного интерьера. Но оказалось, что это не так просто, и дизайнерам пришлось провести настоящее детективное расследование, чтобы разыскать понравившийся аксессуар.

70 u июнь, 2015

Изменчивый мир Заключительным штрихом в интерьере квартиры стал излюбленный прием дизайнеров студии «Арт-Стиль» – игра с зеркалами. С их помощью в ясную планировку квартиры внесли интригу, усложнив пространство. Зеркальные панно между массивными пилястрами зрительно расширяют прихожую, а зеркальные с фацетом дверцы гардероба – холл в приватной части квартиры. Парадное пространство тянется от кухни-столовой через гостиную, обеденную и каминную зоны к кабинету. Здесь можно затопить двухсторонний биокамин, закрытый со стороны гостиной звукоизолирующим стеклом. Благодаря каминному порталу с зеркалами и стеклянными вставками кабинет частично изолирован от общественных помещений, но остается его составной частью. В зеркалах отражается вся гостиная и кажется бесконечной. Стеклянные двухстворчатые двери ведут отсюда на утепленный балкон с полукруглым большим диваном и игровой для детей. Здесь они могут играть, оставаясь в зоне видимости. Интересное пространственное решение дизайнеры предложили в интерьере спальни. Примыкающая к ней ванная трактована как часть жилой комнаты, даже на полу здесь постелена влагоустойчивая доска из тика, а не привычная плитка. Стены и потолок помещения декорировали узкими фацетированными зеркалами, в которых многократно отражаются фрагменты ванной и спальни. И такой волшебный, головокружительный эффект как нельзя лучше соответствует настроению всего интерьера – солнечному, праздничному и гармоничному.

июнь, 2015 t 71

» галерея предметов интерьера

Устойчивые ценности ПрилАвок. Фабрика Garbarino, модель Katai. Отделка корпуса – сусальное золото, столешница выполнена из необработанного дерева.

Хорошо сидим Диван. Производитель Amati Home (Россия), модель Monaco Neo. «А-Интерьер» Цена по запросу

Одиннадцать друзей fashion’a Краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов [июнь, 2015]

Galerie 46

» Цена по запросу

Сила двух цветов Кухня

Фабрика Nobilia (Германия), модель Pia.

«1000 кухонь Германии»

» Цена по запросу

5 4

Солнце в драпировке Портьерные ткани

Производитель Zimmer + Rohde, коллекция Paradise.

Интерьерный салон Тесоро

» Цена по запросу

72 u июнь, 2015

Темные ночи Текстиль

Производитель Frette (Италия), комплекты постельного белья Essentials Print и Bicolor, декоративный комплект Moonlight.

Frette

» Цена по запросу

Чудесное открытие Дверь

Фабрика Res (Италия), коллекция Miss (дизайн Cavana Santambrogio).

Pollini Casa

» Цена по запросу

июнь, 2015 t 73

» галерея предметов интерьера

В гостях у Нептуна

Для мудрой хозяйки

Интерьер

Кухня

Группа компаний «Сардис»

«Первая мебельная фабрика»

Частная резиденция, интерьер бассейна. Архитектор И. Гремицкий. Материалы: Onice Bianco, мрамор – Verde Valsugano, Black and Gold, Giallo Siena, Labradorite Australia и др.

Одиннадцать друзей fashion’a Краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов [июнь, 2015]

Производитель «Первая мебельная фабрика» (Россия), модель «Афина».

Свеча горела Люстра

Модель выполнена по индивидуальному проекту. Парафиновые свечи, металл, источник света – LED.

Группа компаний Aton & интерьерный салон Alloggica.

Не бей в барабан!

Почетная гостья

Светильник

Канделябр

» Цена по запросу 74 u июнь, 2015

Шоу-рум Home Collection

Коллекция Tam Tam.

Flamand Rose

» Цена по запросу

Фабрика Baldi Firenze 1867 (Италия), коллекция Classic.

» Цена по запросу

» Цена 180 000 рублей.

июнь, 2015 t 75

» галерея ланского

Чисто и стильно

Мы продолжаем рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с ТК «Ланской». Когда строительство и черновая отделка окончены, можно подумать о стиле жилья и о том, как за ним ухаживать, ведь пыль способна испортить впечатление о любом, даже самом гармоничном, интерьере. Текст: Елена Корсунская

Чтобы в доме было чисто огда ремонт окончен и строительная пыль побеждена, появляется новая проблема – пыль бытовая. Она оседает на мебели, в том числе и мягкой, на полу, летает в воздухе, которым дышат обитатели дома. А частая уборка просторных помещений занимает очень много времени и сил. Помочь сэкономить время и деньги, быстро убрать из дома пыль и сделать воздух максимально чистым и безопасным поможет продукция салона, расположенного на первом этаже ТК «Ланской» – Luxor Salon. Это единственный в Петербурге профессиональный магазин, предлагающий широкий ассортимент встроенных пылесосов со всего мира: мира: Aertecnica (Италия), Allaway (Финляндия), Beam Electrolux Blizzard (Германия), Cyclovac (Канада), Duovac (Канада), Puzer (Финляндия) и др. Здесь можно выбрать и моющие системы Husky, и встроенные пылесосы для квартир, и системы пылеудаления для дома любой площади. Принцип работы системы пылеудаления прост: пылесос устанавливается стационарно в гараже, подвале, любом подсобном помещении. От него разводится система воздуховодов, которая заканчивается пневматическими розетками, установленными в стенах. Для уборки нужно просто подключить шланг к розетке, и система начнет работу. Вся собранная пыль остается в мусоросборнике, а невидимые глазу вирусы и бактерии, представляющие опасность для здоровья, будут выведены через пневмовыхлоп на улицу.

78 u июнь, 2015

При стоимости, лишь немного превышающей среднюю стоимость обычного моющего пылесоса, встроенная система не требует расходных материалов, при этом служит десятилетия. Двигатели встроенного пылесоса более энергоэффективны, чем двигатели простого традиционного пылесоса, поэтому потребляемая мощность встроенного пылесоса будет ниже при существенно более высокой мощности всасывания. Встроенные пылесосы экологичны, поскольку оснащены выхлопом, и рециркуляции пыли в помещении не происходит. А обслуживания, к которому относится чистка фильтра и выброс мусора, они требуют всего раз в полгода. Наряду с бытовыми встроенными пылесосами Luxor Salon предлагает промышленные пылесосы для оснащения коммерческих помещений системами уборки любой сложности. Промышленные встроенные пылесосы представлены в ассортименте компании как традиционными моноблоками, так и современной каскадной системой. В салоне Luxor Salon можно выбрать не только универсальную систему пылеудаления, но и узкоспециализированную технику – например, очиститель воздуха для аллергиков. Он очищает воздух от аллергенов, пыли, сажи, инфекций, вредных веществ,токсинов и запахов, а его высокая эффективность способствует сохранению здоровья всей семьи. Помимо продажи встроенных пылесосов Luxor Salon предоставляет услуги по проектированию, монтажу, обслуживанию и сервису любых коммерческих и бытовых систем центрального пылеудаления.

галерея ланского « Интерьер премиум-класса Приятно находиться в доме, в котором гармонично все. Яркую и индивидуальную атмосферу помещения поможет создать продукция сети интерьерных салонов Piterra. Компания Piterra сегодня по праву является признанным лидером на рынке эксклюзивной интерьерной продукции в России, предлагая уникальный ассортимент обоев, текстиля, лепного декора, мебели и света, в том числе комплексные дизайнерские решения для жилых помещений. Один из пятнадцати интерьерных салонов компании расположен на первом этаже ТК «Ланской». За пятнадцать лет успешной работы компания Piterra заключила десятки эксклюзивных контрактов с представителями ведущих мировых брендов Европы и Америки на поставку дизайнерской продукции. Широкий ассортимент от мировых производителей, представленный в салонах Piterra, удовлетворит самый взыскательный вкус. Фантастические по красоте коллекции фотообоев и фотопанно от известных дизайнеров, в том числе с 3D-принтами, отлично подойдут для создания современных решений, а эксклюзивные настенные покрытия от компаний с мировыми именами, такими как Giardini Wallcoverings, Sahco, Carl Robinson, Jannelli & Volpi, 4Seasons, Armani Casa, создадут в интерьере атмосферу роскоши и респектабельности. Гордость компании – два авторских бренда, Prospero и Aquarelle, которые объединяют серию блистательных коллекций взрослых и детских обоев и тканей, разработанных специалистами Piterra с лучшими мировыми дизайн-студиями. Это премиальные коллекции обоев и тканей Prospero, широкий ассортимент тканей от Prospero Fabrics, а также Prospero Kids – виртуозные обои из натуральных материалов, разработанные специально для детских помещений. Элитные дизайнерские настенные покрытия (бесшовные, текстильные, натуральные и многие другие) требуют особого внимания при монтаже. Специалисты компании

максимально ответственно подходят к своей работе, используя самые современные технологии и инструменты, четко соблюдая все требования производителя. С помощью декоративной лепнины любому пространству можно придать особое изящество, изысканность и индивидуальность. Полиуретановая лепнина «Европласт» и пластичный гипс американского производителя Pearlworks, продукцию которого Piterra также представляет эксклюзивно, станут идеальным решением для оформления потолков, стен, обрамления дверных проемов, каминов, а также декорирования фасадов зданий. Кроме того, компания предоставляет услуги по разработке дизайнпроектов с использованием архитектурного декора и монтажу лепнины. К широчайшему выбору тканей и аксессуаров компания предоставляет сервис по комплексному текстильному оформлению. При необходимости штатные дизайнеры проводят консультации, выезжают на объект для замеров, изготавливают эскизы. Также в услуги входят монтаж карнизов и оформление портьер. Компания имеет широкую дилерскую сеть по всей России, собственные склады, дизайн-студию, швейное производство и профессиональную монтажную группу. Салоны Piterra в Санкт-Петербурге и Москве ежегодно посещают более 5000 профессионалов в области интерьерного дизайна и архитектуры.

Полиуретановая лепнина «Европласт» и пластичный гипс Pearlworks станут идеальным решением для оформления потолков, стен, обрамления дверных проемов, каминов.

июнь, 2015 t 79

» интерьерный навигатор

Роскошь дерева

середине июня компания «Буазери» ожидает поставку крупной партии новых отделочных материалов из дерева из Лаоса, Индонезии и США. Крупные стволы деревьев экзотических пород подойдут для отделки стен, полов и потолков в любых жилых помещениях. Натуральное дерево способно оживить пространство, придать ему свежий и утонченный вид. Компания «Буазери» на собственных производственных площадях занимается изготовлением финишного продукта для отделки стен, полов и потолков – инженерной доски с ценным слоем из экзотических пород древесины. В наличии на складе порядка 80 пород деревьев с пяти континентов.

Сны в стиле Frette

мя Frette уже более полутора веков является синонимом роскошного и элегантного текстиля. С тех пор, как в 1860 году открылся салон торгового дома Frette, жаккардовые ткани этого производителя заняли достойное место в респектабельных домах и отелях по всему миру. Новая коллекция фабрики выполнена в лучших традициях Frette из высококачественного сатина. Уникальность ей придает современный черно-белый дизайнерский принт. Органичным дополнением к интерьеру станет декоративное покрывало из велюра, сатина и шелка. Также в 2015 году Модный дом Frette запустил новую линейку одеял с наполнением из волокон шелковицы. Тонкие облегченные одеяла с шелком гарантируют максимальный комфорт.

Дизайнерский бестселлер в Lege Artis

кспозиция интерьерного салона Lege Artis на Исполкомской, 12, пополнилась элегантным креслом Etienne Bergere от знаменитого итальянского бренда Baxter. Автор дизайна кресла – итальянец Роберто Лаццерони. Высокая спинка, обтянутая нубуком, удобна и эргономична. Мягкость кресла Etienne Bergere достигается за счет упругой недеформируемой обивки из пенополиуретана. Декоративная шнуровая окантовка подчеркивает изгибы и линии кресла.

80 u июнь, 2015

интерьерный навигатор «

Акварель на стенах

омпания Piterra представляет авторский бренд Aquarelle, за которым стоит уникальное собрание коллекций дизайнерских обоев, демонстрирующих все многообразие стилей, принтов и фактур. Новая коллекция текстильных обоев Paradiso от Aquarelle наилучшим образом подходит для декорирования интерьера в романтическом стиле. При ее создании дизайнеры вдохновлялись обстановкой французских загородных домов середины XX века. В коллекции органично сочетаются лаконичные линии, мягкие пастельные оттенки и чувственные материалы. Отличительная черта коллекции Paradiso – ее многофактурность. Матово-бархатные фактурные дамаски проступают на флизелине, металлизированные фоны сияют и переливаются на свету, строгая шенилловая полоса и отрисованный вручную текстильный цветочный викторианский орнамент приносят в дом тепло и уют. Ненавязчивая цветовая гамма построена вокруг оттенков пудры, жемчуга, весенней травы.

июнь, 2015 t 81

» интерьерный навигатор

Шоу-рум KARE Design отметил день рождения

оу-рум KARE Design на Большой Монетной, 16, отпраздновал свой первый день рождения. За год работы он стал точкой притяжения для увлеченных дизайном людей, вошел в ряды самых известных интерьерных магазинов города, не раз становился площадкой для интересных событий. На празднике гостям были представлены новые коллекции KARE, которые еще недавно демонстрировались на крупнейших мировых дизайнерских выставках. Сам шоу-рум к годовщине был по-новому декорирован международной командой дизайнеров. В программу мероприятия вошли модные показы, мастер-классы, музыка, фуршет, дегустация вин, розыгрыши призов и подарков от компании KARE и партнеров вечера: Studio 212, АВТОDOM MINI, радио Monte Carlo, винотеки Vinissimo, интернет-магазина одежды INAKO, магазина органических товаров «Кедр», ретро-велосипедов Electra, ресторана «Тройка», агентства недвижимости «М16», журналов «Под ключ» и «На Невском», OFRA-Cosmetics.

Бутоны из мрамора

наменитый архитектор Заха Хадид создала собственную коллекцию мраморных ваз. Коллекция, выпущенная совместно с итальянским производителем Citco, получила название Tau. В дизайне ваз Заха Хадид осталась верна любимым ею гибким, биоморфным линиям – по форме они напоминают раскрывающиеся цветы. Вазы изготавливаются из четырех различных сортов мрамора и в пяти размерах. «Хрупкая эстетика вазы вступает в противоречие с прочностью материала, из которого она изготовлена. При этом резные складки раскрывающегося бутона подчеркивают природную структуру мрамора», – рассказывает архитектор.

82 u июнь, 2015

Искусство плюс экология

пространстве Smalta Italian Design прошла Неделя искусства и экологии-2015 – ArtEco Week 2015. Организаторы проекта поставили перед собой задачу обратить внимание на то, как человек влияет на среду, какую среду создает для собственного развития и как взаимодействует с окружающим миром. В рамках проекта были записаны ролики, в которых творческие люди рассказывали о том, что лично для них значит жить и творить экологично. Также в ArtEco Week 2015 вошла серия мероприятий: фотовыставка Владимира Трояна «Живое», мастер-класс Юлии Чай «Йога на рабочем месте», семинар от экспертов интерьерного рынка, подведение итогов конкурса «ArtEco интерьерный проект», в котором приняли участие 25 проектов, и мастер-класс «Экологичность идеи» от создателей фабрики мебели The IDEA. Завершилась неделя во дворе творческого кластера «Артмуза», где состоялись мастер-классы и была создана новая городская достопримечательность под звуки ArtEco DJ Set.

Из Милана с любовью Традиционная Неделя дизайна прошла весной этого года в Милане. Мы в Smalta Italian Design, конечно, не могли пропустить центральное событие в мире мебельного и промышленного дизайна и спешим поделиться впечатлениями!

1 2

сновной наш интерес в этом году был сконцентрирован в районе Brera, а точнее – на Via Solferrino. Именно там открыл свои двери новый шоу-рум Fantini, прямо напротив расположились салоны Salvatori и Boffi. Бренд Salvatori презентовал две новые коллекции мебели из мрамора и аксессуаров из олова FONTANE BIANCHE и коллекцию аксессуаров для дома из мрамора и стекла PLAT-EAU. Объектом всеобщего внимания гостей Недели стала удивительная экспозиция света в огромных цистернах, попасть на которую можно было только по специальной договоренности или отстояв огромную очередь. Известнейшие архитекторы и дизайнеры сновали среди брутальных декоров в индустриальном

стиле и новинок производителей, любуясь своими творениями и подбирая материал для новых проектов. Знаменитый Джорджо Армани в рамках Недели дизайна представил выставку, посвященную достижениям студии дизайна интерьера Armani/Casa: разработанные студией проекты и скетчи, макеты и эскизы, которые превратились в Armani Hotels в Дубае и Милане с использованием концептов для ванной комнаты от Salvatori. К 40-летию собственной творческой деятельности Армани приурочил открытие нового четырехэтажного офиса-музея и грандиозный показ – в проектах также использовалась продукция Salvatori. Изделия Salvatori используются в интерьерах и экстерьерах, частных

резиденциях и общественных пространствах по всему миру. В портфеле компании – совместные проекты с Armani, Kengo Kuma, Franz Siccardi, John Pawson, Piero Lissoni, Rodolfo Dordoni, Ron Gilad, Claudio Silvestrin. На Неделе дизайна мы не только вдохновились креативными идеями со всего мира, но и подобрали новинки для нашего шоу-рума, которые уже едут прямиком из Милана! Во второй половине июня в Smalta Italian Design вы сможете оценить душевую систему Fukasawa из линейки ABOUTWATER (совместный проект Boffi и Fantini), новинку фабрики Fantini – серию Outdoor Milanoslim, а также текстурированную коллекцию натурального мрамора Raw по дизайну Пьеро Лиссони фабрики Salvatori. Интерьерный салон Smalta Italian Design Большая Монетная ул., 16 +7 (812) 327-27-73 smalta-id.ru

1. Новый шоу-рум фабрики Fantini в Милане, проект Пьеро Лиссони, мрамор Pietra d'Avola, фабрика Salvatori 2. Аксессуары из новой коллекции FONTANE BIANCHE на фоне нового мрамора Gris du Marais, фабрика Salvatori 3. Руки Габриеле Сальватори и коллекция Raw в мраморе White Carrara по дизайну Пьеро Лиссони 4. Фрагмент коллекции Outdoor Milanoslim, фабрика Fantini (премьера Миланской недели дизайна!) 5. Коллекция аксессуаров PLAT-EAU (стекло и мрамор), фабрика Salvatori 6. Габриеле Сальватори демонстрирует особенности коллекции Raw в мраморе Silk Georgette

» houzz-коллекция Houzz – это онлайн-платформа, объединяющая собственников жилья и профессионалов в области дизайна интерьера. Посетители ресурса могут изучить иллюстрированные статьи с практическими советами по интерьеру, посоветоваться со специалистами и другими пользователями на форуме, а также купить отобранные экспертами товары в интернет-магазине. Основанный в 2009 году в США, ресурс Houzz.com собирает 25 млн уникальных пользователей в месяц. Локализованная версия Houzz.ru начала работу в марте 2015 года.

Кресло для двоих Этим материалом мы начинаем рубрику, которую будем вести совместно с международным интернет-проектом Houzz.ru. В каждом выпуске – новая актуальная тема из мира дизайна и интерьера. Героем первого сюжета стало кресло «тет-а-тет» – не просто мебель, а незаменимый помощник в создании дружеской и уютной обстановки, располагающей к задушевным беседам. Текст: Карен Эгли-Томпсон, Houzz.ru Иллюстрации: Houzz.ru

переводе с французского «тет-а-тет» означает «голо- ва к голове», и кресло с одноименным названием, придуманное еще в XIX веке, предлагает именно это. Его извилистая форма, похожая на английскую букву S, позволяет двум людям сидеть лицом к лицу – и в то же время прекрасно видеть все, что происходит вокруг.

Объединяй и властвуй Кресло «тет-а-тет» объединяет не только людей. Поскольку оно смотрит в обе стороны, с его помощью легко объединить две разные зоны отдыха. Оно делает композицию целостной и лучше настраивает на общение, чем две «независимые» группы мебели. Элегантное кресло «тет-а-тет» работает лучше, чем обычный диван, и в тех случаях, когда надо облегчить чересчур формальную атмосферу в большой комнате. Так, хозяин этого дома попросил дизайнера создать вторую зону для сидения, чтобы визуально объединить гостиную и примыкающую к ней кухню. Модель Tete-a-Tete, спроектированная дизайнером Анданте Баттоном (Andante Button) для Kravet, оказалась в этом случае прекрасной альтернативной классическому дивану.

На все четыре стороны

Поговорим? Вам наверняка знакома такая ситуация: вы пришли в гости, садитесь на диван рядом с другом и полвечера болтаете с ним, неестественно выворачивая голову, чтобы поддерживать зрительный контакт. А если в этот момент попытаться ухватить закуску, то в конце концов вся еда окажется на коленях. Кошмар! Однако с креслом «тет-а-тет» вам не придется жертвовать комфортом ради приятного разговора. Как только его не называли: «кресло для сплетен», «визави» и даже «безопасное кресло» – за то, что расстраивало планы нескромных любителей подслушать чужой разговор. Кроме того, «тет-а-тет» давало возможность влюбленным парам пообщаться и посмотреть друг другу в глаза, не соприкасаясь телами. Благочестие когда-то было нормой! Традиционная модель «тет-а-тет» состоит из двух сидений с общим подлокотником посередине. Более современные модификации повторяют классическую форму, но могут не иметь разделяющего подлокотника. Например, на этом фото – обычное канапе, но с двумя изголовьями друг напротив друга.

84 u июнь, 2015

Сидения, смотрящие в противоположные стороны, – отличное решение для террас и балконов, с которых открывается панорамный вид.

Кресла «тет-а-тет» не обязаны быть мягкими: для улицы лучше подойдут решения в дереве или даже более авангардные варианты из полимерных материалов.

июнь, 2015 t 85

» houzz-коллекция

В авангарде Это кресло «тета-тет» выглядит как кусочек извивающейся ленты: не только предмет мебели, но и эффектный арт-объект!

Чем больше, тем лучше Поскольку комната на фото – первое, что видят пришедшие в дом, кресло «тет-а-тет» сразу бросается им в глаза. «Мои клиенты говорят, что во время вечеринок гости сражаются за это место, проявляя невероятную хитрость и коварство», – комментирует дизайнер – автор проекта. В данном случае использовано кресло даже не на двоих, а на троих — такие производит, например, Century Furniture.

Размещение с комфортом Модель формата «тет-а-тет» может выглядеть как два небольших кресла или как полноценный диван. Но в любом случае, несмотря на вполне «адекватный» размер, она займет больше места в пространстве, чем обычная мягкая мебель. Ведь к нему нужно обеспечить подход с двух сторон! Многие комнаты недостаточной площади или сложной планировки для этого не подойдут. Идеально, если вы оставите по 1 м незанятого пространства с каждой стороны от кресла «тет-а-тет», минимум – 50 см. Другими словами, кресло «тет-а-тет» шириной 1 м потребует от 2 до 3 м в комнате, не считая проходов с торцов.

«Золотые шестидесятые» В середине прошлого столетия кресла «тет-а-тет» пережили второе рождение. Особую популярность завоевали кушетки «тет-а-тет». Их «кубические» формы вполне соответствовали эстетике 1960-х годов. Отличный пример – гостиная на этом снимке. Посмотрите на фото: дизайнеру удалось вписать сделанный на заказ диван «тет-а-тет» в интерьерную композицию в стиле 1960-х. Эта гостиная – длинная и узкая, и модель «тет-а-тет» стала оптимальным решением для зоны отдыха у камина и телевизора на примыкающей стене.

Для мадам и мадемуазель Как дважды два Официально такой современный диван называется «dos-a-dos», то есть «двое надвое». Но по сути это переработанная версия «тет-а-тет», так как сидящие на этом диване тоже смотрят в разные стороны. Правда, сидят при этом не лицом к лицу, а спина к спине. Обитый желтым бархатом и окруженный креслами, этот диван не только привлекает к себе внимание, но и успешно справляется с организацией нескольких зон для разговора.

июнь, 2015

На этом снимке вы видите кресло «тет-а-тет» в традиционном исполнении – с общим подлокотником, разделяющим два сидения. Покрашенные белой краской деревянные резные детали и изогнутые ножки контрастируют с ярко-розовой бархатной обивкой и мебельными гвоздиками. Трудно подыскать этому элегантному креслу лучший антураж, чем женская гардеробная или спальня-будуар.

июнь, 2015 t 87

» артефакт

Clip Bett, Molteni, Patricia Urquiola Необычный дизайн этой модели, способной занять достойное место в самом модном городском лофте или пентхаузе, стал хитом не только благодаря тонко прорисованному образу, но и знаменитому имени Патрисии Уркиолы. Оригинальная форма изголовья этой минималистичной кровати продиктована стремлением дизайнера создать управляемую и трансформируемую спинку, которую можно подстраивать под себя.

Minerva, Poliform. Дизайн Carlo Colombo Необычное декоративное решение текстильной драпировки – фирменный почерк знаменитого мастера Карло Коломбо. Харизматичный образ этой кровати дает возможность инсталлировать ее в любой интерьер, а значит, делает ее своеобразным ответом на быстро меняющиеся модные течения и тренды. Поэтому модель и названа в честь богини мудрости Минервы.

Спокойной ночи, дизайн! Какую кровать выбираете вы? Удобную? Красивую? Романтичную? Большую? Наверное, ни к одному предмету мебели нет такого числа разнообразных требований, как кровати. Кто-то предпочитает кровать с высоким изголовьем, а некоторые спят просто на матрасах, но еще никто не отказывался от дизайнерских решений для спальни.

Softland Lema. Дизайн Ludovica и Roberto Palomba

88 u июнь, 2015

Дизайнеры Людовика и Роберто Паломба – одни из самых лучших мастеров по использованию кожи в отделке современной мебели. Хорошо зная традиции, они всегда стараются создать этому материалу новую историю. Так, в модели Softland дорогая кожаная обивка прошита почти ручными стежками, что создает эффект благородного контраста.

» артефакт

Buttondream, Bonaldo. Дизайн Peter Ross Элегантная стежка мягкой обивки изголовья сегодня является одним из самых актуальных приемов декора кроватей. Это изголовье – одновременно классическое и модное. В сочетании с плавными минималистичными объемами основания кровати создается современный образ спальни.

Superoblong, Cappellini. Дизайн Jasper Morrison Строгий и простой дизайн – это дизайн, над которым не властны ни время, ни мода. По мнению автора этого предмета, только такие вещи должны составлять жилое пространство. Британец Джаспер Моррисон ввел понятие «новой простоты». Главное в дизайне для него – сближение дизайна с «нормальностью».

John-John bed, Poltrona Frau. Дизайн Jean-Marie Massaud Естественная красота кожи, проверенная временем и никогда не выходящая из моды, – это то, что лежит в основе John-John. Широкие спинки дополнены мягчайшими пуховыми подушками, позволяющими занять самую удобную позу. Кроме кожаной отделки высочайшего качества, которой так славится итальянская корпорация Poltrona Frau, эта кровать может похвастаться уникальным дизайном модного мастера Жана-Мари Массо, известного любовью к бионическим формам.

Moroso, Diesel Collection – Cloudscape Platform Сотрудничество двух мощных брендов – креативной команды fashion-индустрии Diesel и дизайн-фирмы из Италии Moroso – каждый год поражает воображение неординарными идеями, демонстрирующими активный поиск и молодежный подход к современному дизайну. Свобода, динамичный образ жизни, независимость и смелость – вот главные качества тех, кто предпочитает носить Diesel и покупать мебель Moroso.

Thin Bonaldo. Дизайн Guiseppe Vigano Тонкая и гибкая на вид конструкция кровати напоминает легкий лист бумаги. Изящности ей придает и постановка на тонких металлических ножках. Итальянский дизайнер Джузеппе Вигано по своей специальности архитектор, поэтому знает толк в конструкциях и гармоничных пропорциях, образцом которых является кровать Thin.

90 u июнь, 2015

Кровать Ghost 80E, Gervasoni. Дизайн Paola Navone Предметы, которые создает Паола Навоне, уже сегодня признаны классикой дизайна, при этом ее объекты приобретают как представители старшего поколения, для которых важны вечные ценности, так и продвинутая публика, делающая ставку на авторское искусство. Чистота линий навевает абсолютное спокойствие и даже умиротворение. Лучшие органические ткани используются при изготовлении обивок и чехлов для мебели этой фабрики, в том числе для кровати Ghost.

Amos, Bonaldo Дизайн Guiseppe Vigano Скрытый каркас из древесины спрятан внутри матраса, и перед нашими глазами только современная минималистичная форма, созданная известным итальянским дизайнером. Яркий кант контрастного цвета удачно подчеркивает контуры модной кровати и сочетается с актуальной сегодня кофейной палитрой.

артефакт «

Chemise bed, Living Divani. Дизайн Piero Lissoni Пьеро Лиссони является одним из самых уважаемых современных дизайнеров мебели в Италии. При всем совершенстве дизайна, его предметы одинаково уместны как в интерьере пентхауса, так и в обычном доме, так как они просты, чисты и не ограничены рамками времени и моды.

июнь, 2015 t 91

92 u июнь, 2015

галерея красивых квартир «

июнь, 2015 t 93

» галерея красивых квартир

Кемская ул., д. 1

190222 Уникальная видовая кв-ра в элитн. жил. комплексе MaXXImum. Подземный паркинг, немецкие инженерн. системы, круглосут. мониторинг инженерии, охрана, видеонабл., консьерж. Двустор. светлая кв. 190 кв.м без отделки, 5/8 эт., кухня 30 кв.м, 4 комн. общ.пл.108 кв.м. Панорамные окна с видом на "Диво-остров" и Гребной канал. Два с/у, гардеробная, отдельное бытовое помещение. В этом районе расположены фитнесцентр и дорожки для велопрогулок, планируется открытие бассейна. Метро - 3 мин. пеш.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

66 000 000 руб.

Колпино, ул. Тазаева

181855 Квартира в стиле ар-деко. Квартира 2-ур. с отд. входом, 1-2-й этажи, расположена в малоэт. комплексе 2008 г.п. с огорож. территорией. 1-й этаж: 2 входа, кухня-столовая, гостиная, просторный с/у, гардеробная, прачечная; 2-й этаж: 3 спальни, кабинет, игровая комната для детей, 2 с/у и гардеробная. В квартире выполнен эксклюз. дизайнерский ремонт. Рядом парк и прогулочная набережная р. Ижоры, гимназии, школы, детсад, магазины. До Пушкина, Павловска 10 мин. тр. До метро "Купчино" 20 мин. тр. До КАД 12 км.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

27 000 000 руб.

94 u июнь, 2015

галерея красивых квартир « 188373

Сестрорецк, Дубковское шоссе

В ЖК "Фаберже" для VIP-клиентов предлагаем 2-уровневую квартиру, общ. пл. 202 кв.м. 1-й этаж: кухня, гостиная, зимний сад, 3 спальни с гардеробными, 3 с/у. Цокольный этаж: комната 29 кв.м и хоз. помещение 10 кв.м. Произведена чистовая отделка. В комплексе имеется сауна и тренажерный зал. 2 парковочных места на территории. Территория огорожена. Круглосуточная охрана.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

24 960 000 руб.

178700

Сестрорецк, Дубковское шоссе

Для VIP-клиентов. Вблизи парка "Дубки" 3-комн. кв. с высококач. дизайн. ремонтом, общ. пл. 124,7 кв.м, жил. 75,1 (22,4+36,4+16,3) кв.м, кухня 18 кв.м со встроенной итальянской кухонной мебелью Tamassy + гостиная с мраморным камином, пол - массив дуба (американский тонированный, брошюрованный), 2 с/у (7,1+2,7) кв.м, пол - керамогранит с подогревом, балкон. Индивид. газ. отопл. Квартира полностью кондиционирована. Закрытый двор, охраняемая территория. Имеется машино-место в подземном паркинге.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

24 000 000 руб.

Пушкин, Кедринская ул.

111399

5-комнатная квартира общей площадью 272 кв.м, трехуровневая, жилая площадь 165 кв.м, высота потолков 3 м. Дом кирпично-монолитный 2007 г.п. Есть лоджия. Отдельный вход. Ремонт, менее трех лет в собственности. Два паркинга. Квартира в прямой продаже в красивом районе Санкт-Петербурга.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 500 000 руб.

июнь, 2015 t 95

» галерея красивых квартир 188109

Петергоф, ул. Аврова, д. 5, к. 2

Кирпичный дом 2004 г.п. расположен на границе Заповедника парков и фонтанов ГМЗ "Петергоф". Окна на восток (парк Александрия и санаторий "Петродворец") и на юг (во двор). Удобная планировка квартиры с дневным светом - мансардные окна. Высокие потолки. Отличное состояние квартиры - евростандарт. Два с/у. Две квартиры на лестничной площадке. Закрытый двор, охранник. В.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

15 400 000 руб.

Большой пр. В. О., д. 53

183254

Квартира в классическом сталинском доме. На пересечении с 15-й линией. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома 1955 года постройки. Вход в парадную с 15-й линии, окна выходят на Большой пр., комнаты и окна кухни выходят в закрытый двор. На 1-м этаже дома находится "Банк Москвы". Парадная чистая. Квартира с хорошей планировкой: большая прихожая 15 кв.м, ванная комната 3,5 кв.м, кухня 12 кв.м, раздельные комнаты 18+17+17 кв.м. Документы готовы. Собственность более 3 лет. Не коммуналка.

Ул. Ленина, д. 19

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

15 000 000 руб.

184682

Дом-памятник. Высокие потолки. 5-комнатная квартира, документы готовы. Метро "Петроградская", "Чкаловская" - 10 минут, в квартире есть две кладовые, есть запасной выход. Комнаты 12+17,8+26,7+12,4+16,9 кв.м, кухня 14,6 кв.м, прихожая 9,3 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 800 000 руб.

96 u июнь, 2015

галерея красивых квартир « Малоохтинский пр., д. 86а, к. 2

185402 Продается светлая, просторная квартира в центре Петербурга с отличным ремонтом в сталинском доме 1939 года постройки. 3-й этаж 5-этажного дома. Кухня 12 кв.м, комнаты изолированные.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 500 000 руб.

Ул. Маршала Казакова, д. 68

189940 5-комн. кв. в новом кирпичномонолитн. доме 2013 г.п., 118 кв.м, 5 комнат общ. пл.76,5 кв.м, изолир., кухня 11,3 кв.м, холл 21 кв.м, 2 с/у, лоджия, хор. сост.,15 мин. до метро,100 м до маршрутки, Фин. залив - 15 мин. В.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 000 000 руб.

Новосибирская ул., д. 6

187569 3-комн. кв. в кирпичном теплом доме, чистый подъезд. 4-й этаж 5-эт. дома. Не более 10 минут пешком от метро "Черная речка". Зеленый двор. Комнаты 16+20+19 кв.м, кухня 9 кв.м, прихожая 9 кв.м. Квартира двусторонняя, вход со двора. Балкон.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 700 000 руб.

июнь, 2015 t 97

» галерея красивых квартир 178635

Всеволожск

Большая 3-комн. квартира в центре Котова Поля в новом доме с отличным ремонтом. Встроенная кухня и шкаф-купе остаются, джакузи, душевая кабина. Балкон. Кухня 15 кв.м. 4-й этаж 4-эт. дома. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 700 000 руб.

Ул. Чайковского, д. 55

188646

В историческом центре города (3 мин. пешком от м. "Чернышевская") продается 3-комн. кв. пл. 91 кв.м, комнаты изолированные 22,8+20,8+16,5 кв.м, кухня 10,1 кв.м, большая кладовая с окном 8,3 кв.м. Высота потолков 2,7 м. 3/6 эт. Площадь санузла 5 кв.м. Окна выходят во двор, квартира двустор. Закрытый двор. На лестничной площадке 2 квартиры. Собственность более 3 лет. В шаговой доступности Таврический сад, школа, детский сад, магазины, бассейн, поликлиника.

Зеленогорск

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

186108 Продается просторная 4-комн. квартира, двусторонняя, в хорошем состоянии, все комнаты изолированные: 10,9+11,5+16,8+18,5, кухня 8,7 кв.м, прихожая 16,6 кв.м, бельэтаж.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

98 u июнь, 2015

галерея красивых квартир « Пр. Юрия Гагарина, д. 7

181216

Новый жилой комплекс "Космос" в Московском районе напротив Парка Победы. Ультрасовременная архитектура, панорамное остекление окон и лоджий. Дом оснащен скоростными лифтами, системой противопожарной безопасности и охраной. Подземный двухуровневый паркинг. Квартира площадью 49 кв.м, кухня 19 кв.м. Квартира находится на 11-м этаже 18-эт. дома. Есть лоджия. Квартира без отделки. Потолки 3 м. Дом новый, 2013 г.п.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 050 000 руб.

Ленская ул., д. 19, к. 1

189885

Продается огромная красивая трехкомнатная квартира с еврокухней, прекрасно подойдет для семьи. Все документы готовы, квартира двусторонняя, прямая продажа, большой торг, очень срочно.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 900 000 руб.

Ломоносов, Еленинская ул.

118966

Квартира без отделки, 2-уровневая, угловая. Панорамный вид на Финский залив, СПб, морской фарватер. Переуступка права долевого инвестирования в строительство дома. Квартира пл. 121,5 кв.м, кухня 14,3 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 990 000 руб.

июнь, 2015 t 99

» галерея красивых квартир Ленинский пр., д. 51

188523

Новый дом 2014 г. с отделкой. Видовая, 2-сторонняя. Большая прихожая 11 кв.м, гардеробная 4,3 кв.м, кухня 18,8 кв.м, застекленная лоджия 2,8 кв.м. В шаговой доступности Южно-Приморский парк. Во дворе 2 детских сада, школа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 700 000 руб.

Разъезжая ул., д. 36

187822

3-комн. кв., кухня 7 кв.м, прихожая 7,5 кв.м, паркет. 4-й этаж 5-этажного дома. Большая светлая квартира в центре. Хороший ремонт, 2 входа. Собственность более 3 лет. Не расселение.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

Шушары, Ростовская ул., д. 6, к. 1

187205 Срочно! Отличная квартира на 1-м этаже 5-этажного дома в Пушкинском районе (в новом жилом районе Славянка), 2010 год постройки. Прописка СПб. Район с развитой инфраструктурой, магазины, школы, садики, ж/д станция, до метро "Купчино" 15 мин. транспортом. Квартира на 2 стороны, солнечная, 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, 2 санузла, 2 гардеробные. Отделка от застройщика. Лучшее предложение района (58 тыс. руб. за кв.м). Разумный торг уместен.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 100 000 руб.

100 u июнь, 2015

галерея красивых квартир « 184976

Ул. Рихарда Зорге, д. 15

Квартира с отличной планировкой: 2-сторонняя, все комнаты изолированные. Лоджия - на юг, в зеленый двор. В комнатах паркет. Скоростной Интернет, охрана. Новые счетчики хол./горячей воды. Стояки заменены. Во дворе школа и д/сад, рядом финская школа, в 10 мин. ходьбы французская гимназия с бассейном 5х25х5. В 10 мин. ходьбы Лицей искусств (музыка, хореография, народное тв.). 20 мин. пешком или 10 тр. до СПбГМТУ (Кораблестроительный институт).

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

188110

Ул. Есенина, д. 12, к. 1

3-комн. квартира общей площадью 61 кв.м, кухня 6 кв.м, прихожая 9 кв.м. Вид из окон на улицу и во двор. Балкон и лоджия. Паркет. Светлая, уютная квартира в панельном доме. В пешей доступности парки отдыха, детсады, школы, поликлиники, магазины и торговые комплексы, до метро "Озерки" пять минут пешком. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 420 000 руб.

Красное Село, ул. Спирина, д. 3

188082

Отличная двухкомнатная квартира в новом доме 2010 года постройки. Стеклопакеты, ванная и туалет в кафеле. Кухня 12 кв.м. Комнаты изолированные. Во дворе детский сад и школа с бассейном.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб.

июнь, 2015 t 101

» галерея красивых квартир

Л20425

Волховский пер., д. 4

Замечательная квартира в одном из красивейших мест Северной столицы в элитном ЖК с говорящим названием "У Ростральных колонн". Sобщ=99 кв.м. Квартира полностью оборудована, меблирована и оснащена, 2 СУ, застекленная лоджия. Подземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытая территория. Окна - на две стороны. Во дворе детская площадка, сквер. Очень тихо и спокойно. А самое главное - всё рядом: детский сад, магазины, Spaспортклуб SOKOS.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

21 500 000 руб.

Ул. Рубинштейна, д. 5

Л14808

Наб. Робеспьера, д. 34

Л14688

Квартира в доходном доме Г. Г. Мекленбург-Стрелицкого на улице Рубинштейна. Общая площадь 590 кв.м, 13 комнат. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

150 000 000 руб.

102 u июнь, 2015

Предлагаем 3-комн. кв. общей площадью 72 кв.м на 3-м этаже с прекрасным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Квартира располагается на 3-м этаже 3-этажного дома. Очень чистая парадная, парадный вход с набережной. Данная квартира хороша для ценителя исторического центра Петербурга, неподалеку находится знаменитый Таврический сад. Но также можно рассмотреть данное предложение для размещения уникального офиса для вашего бизнеса.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 500 000 руб.

галерея красивых квартир « Л2618

Береговая ул., д. 21, к. 3

Прямая продажа уникальной 5-комнатной квартиры в элитном ЖК «Скандинавия». Квартира четырехэтажная с эксклюзивным ремонтом и авторским дизайном! 4 СУ, встроенный гараж, охрана. Комплекс расположен на берегу озера, 5 мин. транспортом от м. "Озерки".

969-27-28, Алексей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

44 000 000 руб.

Б. Сампсониевский пр., д. 4-6

Л4720

Наб. Робеспьера, д. 4

Новая квартира. Общая площадь – 141 кв.м, лоджии 6 и 8 кв.м, терраса – 43 кв.м. Просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, большой кухнейгостиной, двумя лоджиями и персональной большой террасой. В квартире сделан качественный ремонт. Никто не проживал и не был прописан. Возможна ипотека.

Л5309 Просторная квартира с кухнейгостиной 30,3 кв.м, просторный холл, 2 гардеробные, два с/у, один из которых 8 кв.м с окном. Дом с охраняемым двором и видеонаблюдением. Вход во двор и в дом как с набережной, так и со Шпалерной улицы. Есть одно парковочное место. Можно приобрести место в подземном гараже. В доме находится фитнес-клуб, рядом с домом Таврический сад и элитная школа Альма-матер. Квартира с выходом на террасу. Sобщ= 91,4/16,5+13,4+30,3

Анна

+7 (901) 373-05-23, Татьяна

575-8-575

Большая Озерная ул.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

Л5879 Продается 4-комн. кв. с мансардой в сказочном клубном доме. Общая S=130 кв.м. За счет мансарды можно площадь увеличить. Комнатны: 130/24+17+15+19. Возможен торг. Дом 2009 г.п., сделан из очень качественных материалов, стены кирпичные - 5 м. Охрана и огороженная территория. Рядом парк и озеро с рыбками. SPA-центр и 2 бассена на территории дома. Красота!

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

Варшавская ул., д. 23, к. 1

Л6852 Кв. между двух парков в новом доме элитной части Московского р-на, метро 7 мин. пешком. Итальянская мебель «Francesco Molon», мраморные подоконники, полы - натур. дерево. С 12-го этажа отличный вид на город, 2 лоджии. Удобная двустор. планировка: Sобщ=117, 2 СУ, комнаты 30+25+25, Sкух=10. Цена включает мебель,бытовую технику и 2 места в подземном паркинге. Рядом аэропорт,выезд на СЗСД - быстрый доступ ко всем р-нам. Редкое предложение!

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

июнь, 2015 t 103

» галерея красивых квартир Л5401

Шпалерная ул., д. 42

Светлая просторная 3-комнатная квартира Sобщ=113 кв.м, в доме 2000 г.п. между Таврическим садом и Невой. Комнаты 20,7, 17,3 и 30 кв.м. Кухня 13,7 кв.м. Ванная комната с джакузи, душевая, теплые полы, гардеробная. Кухня ВERLONI, лучшая техника. 2 парковочных места. Ранее квартира не продавалась, в ней никто не жил. Вся мебель и оборудование входят в стоимость. Тишина и чистый воздух.

905-12-77, Елена

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

26 970 000 руб.

Ул. Победы, д. 5

Л11614

Конногвардейский бульв., д. 5

Дом премиум-класса расположен в "золотом прямоугольнике"! Шикарная 4-комнатная квартира в самом центре города. На площадке только две квартиры. Удобные планировки: в каждой квартире имеется 2 спальни + большая гостиная, большой холл, гардеробная. Панорамное остекление открывает прекрасный вид.

Л6863 Апартаменты в новом элитном ЖК "Монферран". Вид на зеленый благоустроенный шикарный двор. Панорамные окна, застекленная лоджия. Консьерж. Отличный выбор для делового человека или для инвестиционного вложения. Площадь 71 кв.м, квартира 2-комнатная, хар-ки: 21+39 кв.м, площадь кухни 5 кв.м, этаж 1/6. До метро всего 5 минут пешком. Цена ниже, чем у застройщика!

Анна

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

77 000 000 руб.

13 000 000 руб.

2-я Березовая аллея, д. 13-15

Л7145

9-я Советская ул., д. 5

Предлагается к покупке 3-уровн. кв. в закр. ЖК класса De Luxe на Каменном острове. В комплексе: подземный паркинг, собственная газовая котельная, круглосуточное видеонабл. и контроль доступа. Квартира располагается на 3 этажах, 1-й этаж: холл, сауна и бассейн, 2-й этаж: кухня, столовая, гостиная, гостевая комната, 3-й этаж: 4 спальни и 2 санузла. Имеется лифт. За квартирой закреплено три открытых парк. места + место в подземном паркинге.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

104 u июнь, 2015

Уютная квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр., здание в стиле эклектика. 6/7 эт. Общая площадь 185 кв.м. Квартира обрамлена резным балконом. Очень солнечная, за окнами простор. Непередаваемый дух исторического Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

галерея красивых квартир « Каменноостровский пр., д. 64

Л25252

Ул. Композиторов, д. 4

Квартира в элитном комплексе, 2008 г.п. Состоит из 4 спален и кухни-гостиной, 2 санузла. Этаж 7/8. Sобщ =131,40 кв.м. Панорамные окна выходят во внешний и внутренний двор - тишина обеспечена, в то же время высокий этаж позволит увидеть город. Подземный паркинг также есть в продаже.

Шикарная 5-комнатная двухуровневая квартира 261 кв.м, с качественным дизайнерским ремонтом на 6-7 этаже 7-этажного кирпичного дома. Очень дорогая встроенная кухня и техника. Мебель останется по договоренности. Закрытая охраняемая территория. Видеонаблюдение. Две детских площадки. Больше 3 лет в собственности. Парковочное место в подарок.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

+7 (921) 761-07-10, Ирина

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 738 000 руб.

31 000 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 9/2

Л10593

Дом в стиле неоренессанс (архитектор М.С. Лялевич) в историческом центре города. Светлая квартира с потрясающим видом из окон. Общая площадь 4-комн. квартиры 134,6 кв.м. Потолки 3,40 м. Комнаты 27,9+18,3+34,3+22,5, кухня 25,8 кв.м с удобной планировкой. Качественный ремонт, дубовый паркет. Действующий камин. Рядом Нева, Александровский парк, Дивенский сад. Парадная с консьержем.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

38 980 000 руб.

905-12-77, Елена

Ковенский пер., д. 29

Л7134

Прямая продажа. Дом с капремонтом, архитектор А.Л. Гольм. 4/5-этажного дома с лифтом. В квартире произведен ремонт. Очень удачная планировка: кухню с гостиной можно соединить, можно изолировать, спальня, кабинет и детская. 2 санузла, гардеробная с наполнением 4,6 м. Перепланировка утверждена. Продается с мебелью, встроенной кухней, техникой (плита, холодильник, вытяжка, духовой шкаф, посудомойка, бойлер, накопитель воды).

920-63-05, Вера

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 600 000 руб.

июнь, 2015 t 105

» галерея красивых квартир Адмиралтейская наб., д. 12/14

Л2853

Ул. Типанова, д. 40

Квартира располагается в историческом сердце Петербурга. Самый верхний этаж дома (5/5). Общая площадь 210 кв.м. Чистовая отделка, свободная планировка. Данное предложение идеально как для жизни, так и для организации бизнеса, например мини-отеля. Более трех лет в собственности, прямая продажа. Есть возможность приобрести соседнюю видовую квартиру общей площадью 153 кв.м.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

К/м дом 2007 г.п., двусторонняя квартира, комнаты все изолированные. Остекленные балкон и лоджия. Панорамный вид. Ухоженный дом, однородная социальная среда. Хорошая транспортная доступность – 2 остановки до метро Московская (20-25 минут пешком), 5 минут до кольцевой автодороги, 15 минут на автомобиле до центра города.Вся инфраструктура рядом – детская площадка, д/сады, школа, салоны красоты, магазины и ТРЦ.Собственность более 3 лет. Документы готовы. Возможна ипотека.

+7 (911) 151-91-80, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

9 000 000 руб.

Л5495

Ул. Маяковского, д. 23/6

Предлагается к продаже семейная квартира с добротным ремонтом. Sобщ=210 кв.м. Квартира состоит из 6 комнат на 6/6 этаже. Замечательно обустроена гостиная с эркером и балконом, откуда открывается вид на исторический центр Петербурга: Спас на Крови, Петропавловская крепость. Также изюминкой квартиры являются отреставрированные и стилизованные действующие печи-камины, 3 шт. В квартире имеется 2 СУ, кухня и столовая, гардеробная.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

Адмиралтейская наб., д. 12

Л14802

Б. Сампсониевский пр., д. 4

L14806 Элитный жилой дом "Монблан" - проект, не имеющий аналогов в Петербурге. Полностью отвечает техническим требованиям и высоким запросам будущих жильцов. Уникальные апартаменты площадью от 66 до 153 кв.м на различных этажах. Возможна продажа апартаментов под офис, с террасой от 78 до 124 кв.м Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru

948-35-89, Анна Предоставляем вам исключительную возможность приобрести квартиру в «золотом треугольнике» - в месте, где проживают самые состоятельные и уважаемые люди города. Возможно расширение площади за счет мансарды. Общая площадь 153 кв.м. Вид на акваторию Невы, Ростральные колонны, Исаакиевский собор. Есть возможность выкупить прилегающую квартиру 210 кв.м (окна на другой стороне дома) за 45 млн руб. Возможен торг. Прямая продажа.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

106 u июнь, 2015

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

Договорная

галерея красивых квартир « Ждановская ул., д. 45

L3274

Лахтинская ул., д.15

L5409

ЖК «Леонтьевский мыс» - свои собственные набережные на акватории Малой Невки, Крестовского острова и Финского залива и ближайшие парковые территории. Трехуровневый паркинг, в том числе для яхт и водного такси. Своя бутиковая улица, кинотеатр, рестораны. Интерьеры от Филипа Старка. Последние предложения! Квартиры от 60 до 300 кв.м и более. Данное предложение располагается на 4-м этаже, окна во двор и на красивый город, 2 спальни и кухня-гостиная. Заселение в 2015 году.

3-комн. кв. в Клубном доме в одном из престижных мест Санкт-Петербурга. Общая площадь 104 кв.м, жилая - 62, этаж 2/5, 2 c/у, кухня 15 кв.м. Дом располагается на тихой, уютной улице. Функциональная планировка: большая гостиная с кухней, спальня, детская. Сделан авторский ремонт класса De Luxe. С самого порога можно ощутить комфортность и уют квартиры, квартира оборудована современной техникой. Мебель подобрана с изыском. Первый этаж коммерческий.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

18 037 000 руб.

14 000 000 руб.

\Ул. Куйбышева, д.13

Л11361

Нижне-Каменская ул.

Л11

Предлагается к продаже уникальная просторная квартира в Приморской районе. В квартирах устанавливаются усиленные входные двери и двухкамерные оконные стеклопакеты, выполняется безрамное остекление лоджий. Монтируются многоступенчатая система очистки воды,система климат-контроля.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

20 432 000 руб.

Вознесенский пр., д. 21

L12896

В наличии квартиры метражом 68-229 кв.м на разных этажах. Новый жилой дом выполнен по перекрестно-стеновой схеме с монолитными железобетонными несущими стенами и перекрытиями, ремонт-премум класса, парковка, панорамные окна. В квартирах выполнена отделка «под ключ» с использованием качественных отделочных материалов и современного оборудования европейских производителей.

+7 (960) 259-86-20, Виктория

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

Наб. Лейтенанта Шмидта

Дом в стиле классицизма. Исторический центр: в пешей доступности Русский музей, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Мариинский театр, 3 станции метро. Прогулки по набережной канала Грибоедова, в парках и садах. Просторная светлая квартира на две стороны, с ремонтом. Хорошая инсоляция. В квартире очень тихо и спокойно.Высота потолков 3,08 м. Паркет. Гардеробная. Кухня-столовая 34 кв.м. Закрытый двор на кодовом замке. Парковка. Собственность более 3 лет.

Вашему вниманию предлагается квартира в новом клубном жилом комплексе "Гранвиль" с волшебной архитектурой и видами на историческую часть Северной столицы. Изюминкой является возможность сделать планировку по вашей задумке. Предусмотрена 4-ступенчатая очистка воды, повышенная электромощность до 35 кВт, сиситема "умного" микроклимата квартиры. Площадь квартиры 113,50 кв.м. Подземный паркинг. Ключи уже в августе 2015 г.!

905-12-77, Елена

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 000 000 руб.

16 776 297 руб.

июнь, 2015 t 107

» галерея красивых квартир

Захарьевская ул., д. 16

292780

Очаковская ул., д. 6

В прямой продаже двухуровневая квартира 302 кв.м в кирпичном доме 1910 г.п. Северный модерн, последний этаж, хороший парадный вход с Захарьевской улицы. Планировка узаконена, владение более 3 лет, 4 спальни, гардеробные, кабинет, 3 санузла, камин, кухня-столовая 120 кв.м, бытовая мебель Miele, мебель Bulthaup, дизайн, гостиная с балконом. Парковка в закрытом дворе. Прямая продажа.

212093 Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

52 000 000 руб.

50 000 000 руб.

www.advecs.com

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

136673

www.advecs.com

Московский пр., д. 151

168191 4-комнатная квартира S общ. 148 кв.м в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки, 3/5-этажного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв.м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады - Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

322-52-00

80 000 000 руб.

35 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

108 u июнь, 2015

www.advecs.com

галерея красивых квартир « Пл. Искусств, д. 4

365542

12-я линия В. О., д. 33

422617

В самом сердце «золотого треугольника» на площади Искусств, рядом с Русским музеем, Михайловским театром, гранд-отелем «Европа», в пяти минутах от Невского проспекта в историческом особняке после реконструкции предлагается к продаже пентхаус 148,5 кв.м. Автономная котельная и лифт, великолепная терраса с видом на площадь Искусств и храм Спаса на Крови.

5-комнатная двусторонняя квартира с дизайнерским оформлением, высота потолка 3,6 м, хорошая парадная, дом с КР. Прямая продажа. Собственность более 3 лет.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

55 000 000 руб.

25 000 000 руб.

www.advecs.com

Наб. кан. Грибоедова, д. 15

635084

www.advecs.com

Большая Конюшенная ул., д. 17

642449

Видовая квартира в центре "золотого треугольника" S=150 кв.м, двусторонняя, балкон на канал Грибоедова, парадный вход. По документам, состоит из двух квартир 90 + 60 кв.м. Хорошее состояние. Прямая продажа.

Дом с реконструкцией, полностью отреставрированная парадная, современный лифт, очистка воды, 4 комнатная, двусторонняя квартира Sобщ=191 кв.м, эркер в гостиной. 2 печи, камин, дубовые рамы на окнах со старинными латунными держателями, все в рабочем состоянии. Охрана, социум жильцов, парковка в закрытом дворе, на Волынском переулке теплый паркинг. Прямая продажа, торг.

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

322-52-00

80 000 000 руб.

60 000 000 руб.

www.advecs.com

Адмиралтейская наб., д. 10

147502

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 6

149228

Двухуровневая видовая квартира 280 кв.м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом. Она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

Дом с КР, арх. К.И.Росси, А.М. Болотов, хороший парадный вход с Итальянской ул., 4-комнатная двусторонняя квартира площадью 118 кв.м. 4 окна на улицу и в благоустроенный закрытый двор с парковкой, прямая продажа, документы готовы, владение более 3 лет. Возможно увеличение площади за счет соединения с узаконненым мансардным этажом (160 кв.м).

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

322-52-00 www.advecs.com

50 000 000 руб.

июнь, 2015 t 109

» галерея красивых квартир Наб. р. Мойки, д. 40

677946

Каменноостровский пр., д. 25

370828

"Золотой треугольник" Петербурга, прямая продажа квартиры 445 кв.м, под чистовую отделку, 5/6-этажного дома, двусторонняя, 15 окон на Мойку, произведено усиление несущих конструкций, возможен раздел на две квартиры, хороший парадный вход, лифт, закрытый двор.

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

322-52-00

Сталинский дом, хороший двор, охрана, въезд через шлагбаум, парковочные места, высокий социум жильцов. Интересная квартира 207 кв.м, трехсторонняя, эркер, 2 балкона. Состояние достойное. Прямая продажа.

www.advecs.com

130 000 000 руб.

Пл. Искусств, д. 5

600000

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Наб. кан. Грибоедова, д. 18

Реконструкция 2000 года, квартира 245,5 кв.м, расположена на 2-3 этажах, двусторонняя, вид на пл. Искусств 3 окна, h=5,3 м, лифт в квартире и в парадной, 1 парковочное место в подземном паркинге.

58 000 000 руб.

512808 Дом - Невский, 27. Sобщ=98 кв.м, комнаты 37+9, кухня 40 кв.м, h=3,13 м. Отличный ремонт, мебель - Италия. Большая гостиная, спальня, кухня не отделена + большое пространство для отдыха с панорамным окном с видом на Казанский собор, на Невский пр., Дом книги, канал Грибоедова, католическую церковь Святой Екатерины. 2 кондиционера, кухня полностью оборудована, большой двор с возможностью парковки. Во дворе детский садик и сквер.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

250 000 000 руб.

21 900 000 руб.

www.advecs.com

Троицкая пл., д. 1

155651

www.advecs.com

Торжковская ул., д. 13

114402 Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в котором комфортно жить - все соседи уже закончили ремонт!

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

110 u июнь, 2015

322-52-00

21 000 000 руб.

11 100 000 руб.

www.advecs.com

галерея красивых квартир « Токсово

121295

578291 Появилась реальная возможность стать обладателем красивой квартиры с уникальным дизайном. Квартира 100 кв.м на 3/6 эт. (ЖК «Каменноостровская коллекция» 2008 г.) находится в Петроградском р-не с видом на Каменноостровский пр. и памятники архитектуры особняк Э.Г. Игеля 1897 г. и дачу А.Н. Воронихина 1807 г. В доме круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьержи. Место в подземном паркинге. Мебель и техника являются частью объекта.

322-52-00

40 000 000 руб.

47 000 000 руб.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

www.advecs.com

Московский пр., д. 172

Каменноостровский пр., д. 62

Продается 2-этажный дом 219 кв.м и земельный участок 14 соток в живописном и экологически чистом р-не Лен. обл. в коттеджном пос. "Серебряный бор". Благодаря ландшафтному дизайну дом и участок находятся в полной гармонии с окружающей природой. Эксклюзивный дизайн дома делает его неповторимым и очень стильным. Дом оснащен коммуникациями для проживания круглый год. Предусмотрены навес для а/м, патио, хозблок. Есть телефон, Интернет, телевидение. Удаленность от КАД 14 км.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

www.advecs.com

294053 Красивая квартира в новом 6-этажном доме, Sобщ=191 кв.м, пентхаус, спецпроект, забор по периметру с видеонаблюдением и охраной, подземный паркинг и лифты. Эксклюзивный ремонт, мебель (Италия), техника (Италия), кондиционеры, видеодомофон, 2 камина, 2 СУ, 2 спальни, максимальная высота потолка 7 м, двустороннняя, естественная подсветка, венецианка, наборный паркет, мрамор, автономное отопление и нагрев воды, звукоизоляция. Всего 30 квартир.

+7 (981) 14-238-41

322-52-00 www.advecs.com

69 000 000 руб.

июнь, 2015 t 111

» галерея красивых квартир

Казанская ул., д. 14

86682

1-й Озерковский пер.

Трехкомнатная квартира 101 кв.м с видом на канал Грибоедова. 4/5 СФ до 1917 г.п., 101(46) кв.м, перекрытия - деревянные, потолки 3,20, комнаты 15+20+11, кухня-столовая 20 кв.м, два СУС, гардеробная, кладовая, коридор. Состояние - отличное, евроремонт, никто не проживал, полы в комнатах - дубовый паркет. ТФ, Интернет, ст/пак, м/дв, ДФ, без лифта, собственность, прямая продажа.

Загородный дом в городе! Это предложение для Вас! 3-эт. коттедж пл. 540 кв.м. Современный дизайн, просторные, уютные комнаты. Ремонт - авторский проект. Дом построен в 2013 г. Цоколь монолитно-заливной, второй и третий этажи выполнены из керамзито-бетонных блоков по немецкой теплосберегающей технологии с утеплением фасада. Бассейн, сауна, бильярд и спортивный зал. Уч. 9 сот. В 10 мин. пеш. Суздальские озера. Крытая парковка на 3 авто.

+7 (953) 371-77-64, Ольга

+7 (921) 915-56-54, Корчакова Жанна

325-17-17

321-18-18

16 500 000 руб.

48 500 000 руб.

www.anspb.ru

Пулковская ул., д. 8/1

76763 3-комн. кв. в одном из самых престижных комплексов "Новая Династия". Общ. пл. 94 кв.м, комнаты 19+14,5+14, кухня 18,5 кв.м, просторный холл, 2 с/у, 12/24 эт. В квартире выполнен ремонт по проекту известного петербургского дизайнера А.Г. Байкова с использованием современных экологически чистых материалов. Доступность к центру и КАД, развитая инфрара района, закрытая придомовая территория, подземный паркинг, круглосуточная служба консьержа и видеонаблюд. по всему периметру комплекса.

+7 (911) 776-56-50

www.anspb.ru

Наб. р. Фонтанки, д. 1

73542 Просторная 3-комн. кв. пл. 123/78 кв.м, кухня 13 кв.м, 3/4 этаж, расположена в сквере Инженерного замка, в престижном новом доме 2003 г.п. В доме 19 квартир. Из панорамных окон квартиры открывается роскошный вид. В квартире произведен авторский ремонт с использованием натуральных материалов. В фойе дома обустроен уютный зимний сад. Круглосуточная охрана. Апартаменты располагают двумя спальнями, просторной гостиной-столовой, кухней, 2 с/у, гардеробной.

+7(911)701-97-80

574-98-78

325-65-55

23 300 000 руб.

89 900 000 руб.

www.anspb.ru

112 u июнь, 2015

86622

www.anspb.ru

галерея красивых квартир « Пр. Динамо, д. 6

79403

Тверская ул., д. 4

Роскошная 5-комн. квартира в историческом центре города. Две мин. ходьбы от Таврического сада, 15 мин. до Смольного собора, музеев А.В. Суворова и "Вселенная воды". Общ. пл. 208 кв.м. Вход с улицы, окна на 3 стороны, 5/6 эт. Сделан экскл. ремонт в петербургском стиле, разумно обставлено добротной мебелью, сделанной на заказ. Мебель и техника входят в стоимость объекта. Собственность более 3 лет. Квартира ждет своего взыскательного покупателя!

+7 (921) 938-57-19, Наталья

+7 (911) 998-85-95, Спарак Виктория

957-96-57

321-18-18

120 252 000 руб.

110 000 000 руб.

www.anspb.ru

Песочная наб., д. 40

78922

www.anspb.ru

Ленинский пр., д. 84, к.1

83899

Стильная 3-комн. квартира 110 кв.м в одном из лучших ЖК OMEGA HOUSE, комфортный дом, высокие потолки, круглосуточная служба консьержей, охр. двор, паркинг, дет. площадка. Качеств. ремонт, система кондиц-ния, кухня гостиная с камином 50 кв. м, детская, кабинет, спальня. Ванная комната 10 кв.м. Гостевой санузел. 5/8 эт. Продается с мебелью и бытовой техникой, полностью готова для проживания. В стоимость квартиры входит место в паркинге (собственность). Прямая продажа.

Красивая 3-комн. квартира в ЖК бизнес-класса. Общ. 138 кв.м, двусторонняя, видовая, кухня-гостинная 40 кв.м с балконом 13 кв.м, всего 3 балкона, 2 санузла, эт. 7/21. Евроремонт, качеств. материал, мебель и техника. Тихий район с развитой инфраструктурой, рядом Южно-Приморский парк, гипермаркеты, рынок, школы, детсады, фитнесклуб с бассейном, кафе, охраняемые стоянки, остановки транспорта, 10 минут до ст. метро "Кировский завод", "Автово" и "Ленинский проспект".

334-32-53

491-02-47

30 700 000 руб.

17 000 000 руб.

+7 (911) 771-86-96, Светлана

+7 (905) 224-04-42, Владимир

www.anspb.ru

Каменноостровский пр., д. 73

83425

В элитном клубном доме на Крестовском острове. Первая береговая линия с выходом на гранитную наб. р. Малой Невки. Из окон открываются виды на реку и историческую часть Петроградской стороны. Безупречность исполнения дома прослеживается в каждой детали. В доме есть двухуровневый подземный паркинг с автоматизированной доставкой транспорта, оборудованной автомобильными лифтами марки Stein. Прямая продажа. 4-комн. кв, Sобщ = 209 кв.м, 7/8 этаж.

79735

www.anspb.ru

Каменноостровский пр., д. 38

83693

В одном из лучших домов П.С. арх. Заозерский и Яковлев, 1914 г.п. в непосредственной близости от Лопухинского сада, Невы и Каменного острова на 4/6 эт. дома просторная и солнечная квартира общ. пл. 140 кв.м. Полный капит. ремонт, дерев. стеклопакеты из лиственницы, полное техническое оснащение, собств. котельная, вод. теплые полы, серьезная система очистки воды, вентилируемые фасады и система кондиц-ния. Система контроля доступа во двор и парадную, охрана и консьерж, парковка.

4-комн. квартира, на 3/7 эт. дома (старый фонд) с лифтом и широкой парадной с камином. Общей S=133 кв.м, с оригинальной планировкой, удивит вас еще и своей глубокой тишиной, потому как окна выходят в тихий двор. Зал 37 кв.м, две спальни 31 и 21 кв.м, кабинет 14 кв.м. В кухне 9 кв.м итал. встроенная кухня с техникой. Лепнина на потолке, во всех комнатах на полу - паркет, на кухне - кафель. За квартирой закреплены 2 парк. места. Отличный вариант для тех, кто ищет сочетание уюта, тишины и изыска.

434-10-88

612-73-73

57 000 000 руб.

15 000 000 руб.

+7 (950) 047-91-12, Наталия

www.anspb.ru

+7 (911) 147-05-85, Екатерина

www.anspb.ru

июнь, 2015 t 113

» галерея красивых квартир

Ул. Коробицына, д. 2б

Выборгское шоссе, д. 17, к. 1

1-13803

Просторная трехкомнатная квартира с эркером — это отличный вариант для тех, кто ценит все прекрасное. Общая площадь квартиры 79 кв.м. Кухня площадью 14,5 кв.м с красно-винным кухонным гарнитуром с фартуком из мраморной мозаики. Ванна с гидромассажем и стильная мебель - тумба со встроенной раковиной, зеркало с полками, настенный пенал. На полу в комнатах - износостойкий ламинат, вся мебель выполнена из экологичных материалов.

99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

Продается 2-комн. видовая квартира общей площадью 70 кв.м с застекленным балконом 5,5 кв.м в жилом комплексе комфорт-класса "Шуваловские высоты". Квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, просторная кухня-гостиная и отдельная большая спальня.

www.elitehome.spb.ru

13 600 000 руб.

99-88-543, Николь Чиговская

Ул. Приозерная, д. 37

Ул. Сикейроса, д. 1

К продаже предлагается отличная двухуровневая квартира, расположенная на 4-м этаже 4-этажного дома с мансардой, общей площадью 152 кв.м. С одной стороны окна выходят в тихий двор, с другой – на зеленую панораму леса. Имеется 4 спальни, 2 лоджии, уютная кухня 20 кв.м, переходящая в просторный холл 36 кв.м, удобная лестница производства Германии. Высота потолков от 3,3 до 6,5 м. Помещение укомплектовано элитной итальянской мебелью в классическом стиле и качественной бытовой техникой. За квартирой закреплено место в подземном паркинге.

Продается видовая квартира общей площадью 120,8 кв.м. Дом с охраняемой территорией, подземным паркингом и детской площадкой во дворе. В квартире современный дизайнерский ремонт, камин, сауна. Квартира продается с мебелью и техникой. Место в паркинге.

961-29-72, Алла Олеговна

114 u июнь, 2015

325-80-30

10 900 000 руб.

1-11579

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

15 000 000 руб.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

99-88-543, Николь Чиговская

16 800 000 руб.

галерея красивых квартир « Дмитровский пер., д. 6

1-11841

Стремянная ул., д. 11 Двухуровневая квартира с двумя входами, расположенная на 2-м мансардном этаже кирпичного дома. Полы: паркет и керамическая плитка. Металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты, входная дверь металлическая. Общая площадь - 139,5 кв.м, из нее жилая площадь - 98,4. Гостиная - 47,4 кв. м. Второй уровень – мансарда с двумя спальными комнатами площадью 12,4 и 15,4 кв.м. Каждая комната имеет свою ванную.

Современная и уютная четырехкомнатная квартира. Общая площадь 122 кв.м (комнаты 23+30+11+18, кухня 12 кв.м). Квартира продается со встроенной кухней и шкафами. Старый фонд с капремонтом в 1998 году. Документы готовы.

99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

Ленинский пр., д. 72, к. 1

www.elitehome.spb.ru

14 900 000 руб.

19 150 000 руб.

1-18654

Ждановская наб., д. 7

Продается 3-комнатная квартира комфорт-класса в Красносельском районе. Общая площадь 106 кв.м, изолированные комнаты жилая площадь 23+19+16, площадь кухни 20 кв.м, окна выходят во двор, высота потолков 2,76 м. В квартире произведен евроремонт. На территории дома ведется видеонаблюдение. Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, рестораны и кафе, парк. Документы готовы. 1 собственник.

1-19615 Продается 4-комнатная квартира в шаговой доступности от метро "Спортивная", общ. пл. 199 кв.м, сделана законная перепланировка. В просторной гостиной площадью 44 кв.м, установлен камин. Две ванные комнаты. В квартире сделан дизайнерский ремонт.

+7 (911) 703-34-83, Светлана Владимировна

+7 (921) 940-73-95, Инга Александровна

740-70-40

12 700 000 руб.

31 000 000 руб.

www.itaka.ru

Московский пр., д. 34

1-16759 Продается 3-комн. кв. общей площадью 109 кв.м, евростандарт, узаконенная перепланировка. Кухня-гостиная 27 кв.м, мебель - Италия, натуральные дубовые фасады, спальня 33 кв.м, квадратная, 2 действующие печи-камины, износ 33 %, ванная комната 7 кв.м. Более 3 лет собст. Для авто парковка во дворе. ДГ.

+7 (960) 253-08-82, Галина Ивановна

www.itaka.ru

Б. Московская ул., д. 8, к. 2

134317 4-комн. квартира 200 кв.м в прямой продаже с дизайнерским ремонтом, 3 с/у, сауна, квартира мебелирована. 5 мин. ходьбы от м. "Владимирская", дом после реконструкции 2004 г. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор, достойные соседи.

+7 (921) 956-40-54, Лазугина Римма Юльевна

740-70-40

10 500 000 руб.

57 900 000 руб.

www.itaka.ru

июнь, 2015 t 115

» галерея красивых квартир Тбилисская ул.

Динамовская ул., д. 2 Хотите иметь в городе загородный дом? Это предложение для вас! 2-этажный коттедж на земле S=16,8 сот. Современный дизайн архитектуры этого дома не уступает домам архитекторов с мировым именем. Внутренняя отделка - классика с элементами модерна. Без лишней помпезности, но с высоким стилем. Здесь и модные бренды, и эксклюзивные вещи, и всегда почитаемый hand-made. В доме встроенная акустическая система, дизайнерская сантехника и свет. Бассейн (дл. 12 м) - с противотоком и гидромассажем. Общая пл. дома 627,8 кв.м, гостиная 54,5, кухня 43,9, 5 спален S от 35 до 50 кв.м, кабинет. Крытая парковка на 3 авто, отдельные постройки для охраны. www.kolomiagidom.ru

Элитный дом на Крестовском острове в соседстве с парком Елагина острова и Приморским парком Победы. Закрытая территория, контроль доступа, 2 квартиры на площадке. Просторный двор. Квартира премиум-класса S=176 кв.м, готова к проживанию. Панорамные окна, гостиная - 60 кв.м с отдельной зоной кухни 11,5 кв.м, 3 изолированные спальни, 2 ванных комнаты, гардеробные. Дизайн-проект выполнен архитектором Вячеславом Хомутовым. Машино-место в подземном паркинге дома включено в цену.

363-22-22 www.knightfrank.ru

+7 (953) 370-53-61

105 000 000 руб.

230 000 000 руб.

Вязовая ул., д.10

Наб. Мартынова, д. 74 Продается 4-комнатная квартира на 2-м этаже 5-этажного дома. Общая S=208 кв.м, высота потолков 3,5 м. Квартира с изысканным высококачественным ремонтом и авторским дизайном, полностью обустроена мебелью и техникой самого высокого уровня. Лифт идет в подземный паркинг. По всему периметру осуществляется круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. Централизованная служба портье, консьерж в каждой парадной. В состав комплекса входит причал для яхт, оборудованный волейбольный комплекс с тренажерным залом, супермаркет премиум-класса, большая детская площадка и различные объекты инфраструктуры. http:// беатон.рф.

+7 (921) 312-58-78

89 900 000 руб.

К продаже предлагается роскошная квартира на Крестовском острове. Просторная терраса S=250 кв.м. Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, вид на парк. Квартира полностью меблирована. Над дизайном интерьера работала Юлия Иванова. Напольные покрытия из натуральных материалов дуб, бамбук, керамогранит в коридоре и плитка в с/узлах с подогревом. Остекление всех помещений - бронированные стеклопакеты в деревянных рамах. Предусмотрен центральный кондиционер, приточная вентиляция.

363-22-22 www.knightfrank.ru

76 000 000 руб.

Съезжинская ул., д. 36б Предлагается в собственность отдельный кирпичный жилой дом. Здание расположено в закрытом дворе за ажурными металлическими воротами. 4 уровня (3 жилых, 1 подвальный). Общая площадь 253,4 кв.м. На верхнем уровне помимо комнат и санузла есть застекленная веранда, а также просторная открытая терраса. 6 комнат, кухня 23 кв.м. Евроремонт, авторский дизайн, все коммуникации, выделенная мощность 18 кВт.

903-19-26, Наталья

612-12-91

www.orion-property.ru

47 000 000 руб.

116 u июнь, 2015

галерея красивых квартир « Ул. Фрунзе, д. 19, к. 2

Александровская, Пушкинский район Уютное гнездышко в лучшем месте Московского района – 5-комн. кв. площадью 210 кв.м с тремя парковочными местами на охраняемой огороженной территории в небольшом клубном жилом доме 2001 г.п. Рациональное планировочное решение просторная кухня-гостиная, кабинет, 3 спальни, 2 санузла и сауна; 2 балкона. Отделка коллекционной плиткой и ценными породами дерева. Вся мебель и бытовая техника достается покупателю в подарок! В непосредственной близости – кафе, рестораны, торговоразвлекательные центры, выезд из города и аэропорт. Если вы мечтаете о подлинном престиже и комфорте, то это квартира – для вас!

63125 Новый 2-этажный дом из кирпича 2009 г.п. ИЖС. Общая площадь 212 кв.м. Современная планировка, просторные комнаты, подсобные помещения. На 1-м этаже - каминный зал 52 кв.м, прихожая 16,7 кв.м, котельная, гардеробная, зимний сад. На 2-м этаже - 3 спальни с высокими потолками: 23,5+23,6+32,0 кв.м, ванная 8,5 кв.м. Дом полностью меблирован. Участок 11 соток огорожен и ухожен. Хороший подъезд к дому.

+7 (921) 586-42-13

+7 (921) 936-53-29

612-73-73 www.anspb.ru

22 500 000 руб.

49 920 000 руб.

Пр. Космонавтов, д. 37 Видовая квартира на 15-м этаже ЖК «Доминанта» 2011 года постройки. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консъерж. На этаже одна квартира. Площадь – 114 метров: 2 спальни 24 и 18 метров. Кухня-гостиная 60 метров. 2 с/у. Тёплый пол по всему периметру квартиры, шумоизоляция, фильтры очистки воды. Лоджия-кабинет с электричеством и тёплым полом. Выполнен дорогостоящий ремонт. Все документы готовы.

903-19-26, Наталья

612-12-91

www.orion-property.ru

28 000 000 руб.

Пер. Бойцова

Пр. Маршала Жукова, д. 41 Прямая продажа, отличное состояние, тихий центр около Юсуповского сада, кирпичный дом-памятник 1849 года постройки (нет архитектурнохудожественных элементов), капремонт 1983 г, светлая теплая квартира, зарегистрирована перепланировка, большая гостиная с кухней 31,6 кв.м, комнаты 15,2+12,8, потолок 3,06 м, раздельный санузел, окна на две стороны, стеклопакеты, пол - паркет, в коридоре плитка, чистый подъезд, закрытый двор с кодовым замком, пульт вневедомственной охраны, собственники взрослые, более 3 лет, квартира свободна, возможно с мебелью.

76734 Светлая, просторная 2-комнатная квартира 75 кв.м на 17-м этаже 25-эт. дома 2012 г.п. Комнаты: 17 и 16 кв.м, кухня-гостиная 19 кв.м, прихожая 14. Вид из окон в зеленый двор. В лоджиях панорамное остекление. Сделан качественный ремонт: теплые полы в ванной и лоджиях с использованием испанского и итальянского кафеля, импортная сантехника, хрустальные светильники. Уютное проживание вам обеспечено!

+7 (921) 918-23-59

+7 (921) 567-84-93, Юрий

612-73-73 www.anspb.ru

9 450 000 руб.

9 000 000 руб.

июнь, 2015 t 117

» галерея красивых квартир Всеволожск, Ленинградская ул., д. 19, к. 1

190161

2-комн. квартира в центре Всеволожска, двусторонняя. Хорошее состояние, два лифта, застекленная лоджия и балкон. Кухня 7 кв.м, комнаты (11+15) кв.м. Собственность более трех лет. Удобное сообщение с СПб, рядом школа, гимназия, больница. Парк, три озера и лес в 15 минутах ходьбы. Много магазинов.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 500 000 руб.

187161

Кронштадт, ул. Зосимова

3-комн. кв. Удобное месторасположение, тихий, уютный, благоустроенный двор, детская площадка. Развита инфраструктура: рядом детский сад, школа, магазины, удобное транспортное сообщение с СанктПетербургом. Встречная покупка в Красном Селе.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 000 000 руб.

Сестрорецк, Приморское шоссе, д. 272

187725

1-комн. кв. 34,3 кв.м. Кирп. дом 1985 г.п., на 4-м эт., светлая комната 17,3 кв.м, квадратная кухня 8,7 кв.м, прихожая 4,2 кв.м, пол в комнате - паркет. Чистая парадная, есть мусоропровод. Окна - ст/пак. Вид на зелен. двор, окна выходят на юго-восток. Рядом с домом оборудована соврем. детская площадка. Парк "Дубки", Фин. залив 10-15 мин. пеш., озеро Разлив 7 мин. пеш. Магазины, аптека, сбербанк, 2 школы, д/сад с бассейном, кафе - в шаговой доступности. Удобное сообщение с СПб. Возможна ипотека. В.П.

118 u июнь, 2015

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 950 000 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

» квартиры » продажа » центральные районы

Квартира премиум&класса площадью 100.3 кв.м. на 4 этаже 6&ти этажного дома с лифтом. Кухня&гостиная 41.2, спальни 19.5 и 19.2 кв.м. Окна на 2 стороны, балкон, вход с улицы. Авторский дизайн&проект «Современный Парижский интерьер» выполнен на высочайшем уровне с использованием коллекционных, антикварных элементов. T. 934&52&51

49 900 000 руб.

Орловская ул., 1

89013020316 Денис. Квартира в новом элитном комплексе в самом центре Петербурга `Парадный Квартал`. Площадь квартиры 145 кв.м., выполнена грамотная удобная перепланировка. Два балкона. Квартира двусторонняя, двор, улица. Открывается красивый вид на город и Смольный собор. Прямая продажа T. 325&65&55, www.anspb.ru

Продается 4 к. кв. общ. пл.: 146.2 кв.м. пл. комн.: 25+19.3+18.8+19.1 кухня: 16.5 кв. м. этаж/этажность: 5/8 Элитный комплекс. Квартира на 90% закончена. Дизайнерский ремонт, итальянская кухня, дорогая сантехника.

48 000 000 руб.

№68897

Парадная ул.

T. 938&03&15

Садовая ул.

Продается 3 к. кв. общ. пл. 108 кв.м. пл. ком. 22+20+20 кух. 18 кв. м. 6/12 э/эт. Yникальный вид на Смольный собор. Элитный дом 2009 г. Дизайнерский ремонт высочайшего качества. Отличная планировка. Кухня. р. Елена 930&58&72

Просторная кв&ра в истор. центре СПб. Доходный дом Новинского, СФ, кап. ремонт(1954 г.) Рядом Гостиный Двор, Александринский театр, Российская национальная библиотека, Екатерининский сад , Дворцовая площадь. Квартира продается с мебелью и техникой. ПП. Звоните. Отвечу на вопросы, организую просмотр T. 8&921&095&62&41 434&10&88, www.anspb.ru

T. (812)322&5200 Ведрова Е.Б.

33 880 000 руб.

№145837

Кирочная ул., 64

Канала Грибоедова наб.

Продается 2 к. кв. общ. пл.: 70 кв.м. этаж/этажность: 2/4, Замечатель& ная квартира в центре Санкт&Петербурга, с видом на Летний сад, Инженерный замок, Спас&на&Крови.

3&комнатная квартира в историческом центре. Золотой треугольник. м. Невский пр. 4 этаж из 6. Евро. Закрытый двор с детской площадкой, зеленый. Tихо. Двусторонняя. Из окон открывается вид на канал Грибоедова. Гардеробная, подсобные помещения. Два санузла. Прямая продажа. T. 8(953)371&77&64, 325&17&17,www.anspb.ru

T. 946&79&38 Дмитрий "Воронин и К"

120  июнь, 2015

19 900 000 руб.

№456536

Пестеля ул., 1

49 000 000 руб.

42 800 000 руб.

№00004

89013020316. Элитный дом 1913 г. п. Достойные соседи, охрана, консъерж. Площадь 220 кв.м. В квартире 4 комнаты,2 спальни, кабинет, каминная. столовая. Кухня 20 кв. м. Дизайнерский дорогостоящий ремонт. Встроенная кухня с бытовой техникой Miele Два больших сан узла, один из которых с душевой и ванной. T. 325&65&55, www.anspb.ru

32 900 000 руб.

№85698

Караванная ул., 11 / Невский пр., 64

№430226

Каменноостровский пр.

50 000 000 руб.

16 500 000 руб.

№86682

T. 380&14&80, 8&911&256&56&30

№676389

Двухсторонняя квартира в надстроенной в 2010 г. части дома с видами на Спас на Крови и Дворцовую. Вход с набережной. Двор зеленый, закрытый, место для парковки. Sобщ=252 кв.м, S жил/кух = 217/16 кв.м, 1901(2010) г.п., капрем 1984, 7&8/8 этаж, h=5 м.

№00008

Наб. Реки Мойки, 30

Двухсторонняя квартира в хорошем состоянии. Новая кровля 2012 года, окна стеклопакеты, паркет. Очень тихо. Двор чистый. ухоженный, зелень шлагбаум, паркинг, место закреплено. Дружные соседи. Квартира с мебелью . Прямая продажа. В историческом центре города. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Сенная пл.

ПП, Золотой треугольник, 5 мин от Дворцовой площади. КР,, железобетонные перекрытия, отличное состояние, 2&х сторонняя. 2 к. кв. Центральный, Мал. Морская ул, дом 6 общ. пл.: 107 кв.м. пл. комн.: 27+32 кухня: 28 кв. м. этаж/этажность: 3/5

89111258317 Продается 2сторон. квартира. М. Сенная пл.1мин. пешком Квартира расположена на 3эт/6эт. дома. Вход с ул. Гривцова. Высота потолков 3,5 м. Общ. пл.157кв.м. жил.106кв. м. Парадная чистая, лифт. Квартиру можно использовать под коммерческие цели и жилье. Срочно. Легкое расселение. T. 334&32&53, www.anspb.ru

14 000 000 руб.

Новая Маяковского, 36&38

Просторная 4 к.кв.в центре СПб. Вход со двора, 2&х сторонняя: окна выходят в 2 больших, закрытых отремонтированных двора. Дом построен в 1880 году по проекту известного архитектора Э. В. Гольдберга, в 1969 г. был кап. ремонт с заменой перекрытий. Площадь кв&ры 126 кв.м., 2 этаж. ПП. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Квартира в импозантном кирпичном доме с барельефами, лепка и действующий камин. Sобщ=112 м2 (14+21+16+17), кухня 14 м2. Потолок 3,6, разд. сан. узел. Метал. перекрытия. Близко 3 станции метро.

13 150 000 руб.

№180128

Невский пр.

12 700 000 руб.

T. 8&921&315&47&45, 380&14&80

Невский пр.

3х&комнатная двусторонняя квартира Sобщ=135 кв.м с парадным входом с Баскова пер.,24. Комнаты 17,8+37,8+28,7, прихожая 15 кв.м. 2 комнаты и кухня — окна в Басков пер. Балкон.

Вам необходима тишина и деловая атмосфера на Невском проспекте? На 3 этаже 4&х этажного дома с кап. ремонтом 4&х комн. квартира S=119 кв.м, кухня & 17.7, комнаты: 17+(20+11)+10 кв. м, прихожая 10 кв. м, h=3.6. Закрытый, просторный зеленый двор, ПАРКОВКА, 3 линии метрополитена. Возможно под коммерцию. T. 8&921&449&34&20, 612&73&73, www.anspb.ru

12 500 000 руб.

№00020

Виленский пер., д. 5

T. Tел. 931&08&07 , 380&14&80

Робеспьера наб.

Исторический центр. Метро ''Балтийская'', театр оперы и балета, Обводный канал и Фонтанка все в шаговой доступности. 4х к. кв. на 4 этаже 7 эт. дома. СФ. На 154 кв.м. Двух сторон., 2 сан. узла, 2 ванные комнаты, два полноценных входа, это редкость. Yдобна для туристов T. 612&73&73, 8&921&797&37&60, www.anspb.ru

4 к. кв. 97.3 кв.м, в историч. центре, в 10 мин. пешком до м. Чернышевская. Дом 1990 г. п. Двухсторонняя, две изолир. спальни 13.0 + 12.6 м2, кабинет 13.6 м2, гостиная 24,8 м2 кухня 10.0 м2, два холла, два с/у, кладовки. Два парковочных места. Рядом Tаврический дворец, сад, Смольный. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

№86461

12 Красноармейская ул.

11 900 000 руб.

13 900 000 руб.

12 000 000 руб.

№61324

T. (812)322&5200 Левенберг Е.А.

№513526

Малая Морская ул. 6

14 600 000 руб.

11 400 000 руб.

№190388

15 000 000 руб.

№491822

3 к.кв. в классическом сталинском доме на Большом пр. В. О. 3 этаж 5 этажного дома 1955 г. п. Окна выходят на Большой пр., комнаты и окна кухни выходят в закрытый двор. Большая прихожая 15 кв.м., ванная комната 3,5 кв. м., кухня 12 кв. м., комнаты 18+17+17 кв. м., об. пл. 85,6 кв. м. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

№00019

Марата ул.

№183254

Большой пр.

№182148

центральные районы « продажа « квартиры «

июнь, 2015  121

T. 346&52&29, 8&921&344&04&73, 8&901&302&28&27

Б. Сампсониевский, 4&6

2/6, общ. пл. 85 кв.м., жилая пл. 61 кв. м., кухня 8 кв. м, гостиная 34 кв. м, сохранены оригинальная лепнина потолка и старинный действующий мраморный камин.5 больших окон выходят на Каменноостровский проспект. Возможно под коммерцию. Дом полностью расселен, консьерж, T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Элитный ЖК ''Монблан'' & проект, не имеющий аналогов в Петербурге. Полностью отвечает техническим требованиям и высоким запросам будущих жильцов. Апартаменты площадью от 66 до 153 кв.м., на различных этажах. Возможна продажа апартаментов под офис, с террасой от 78 до 124 кв.м T. 948&35&89, Анна

10 400 000 руб.

№20255

Каменноостровский пр.

Старо&Петергофский пр.

Квартира в элитном ЖК«Леонтьевский мыс».Красивые виды на акваторию Малой Невки,Крестовского остр. и Финского залива и парковых территорий.Квартиры от 48&300 м2 и более.Своя набереж& ная, трехуровневый паркинг, в т.ч. для яхт и водного такси.Своя бутиковая улица, кинотеатр,рестораны. T. +7 (965) 053&13&77 Tатьяна

Квартира с камином и сауной! Супер ремонт! Есть стоянка. 5 минут до м. Нарвская, 15 минут до центра города. Немного цифр: Площадь квартиры&84м ? кухня&16,2м? комнаты&14.6+20.0+12.7кв.м. Потолки – 2,93 кв.м. Кухня в подарок! Есть, чем Вас удивить Эту квартиру обязательно нужно смотреть! T. 8&968&183&88&55, 309&73&73, www.anspb.ru

8 600 000 руб.

№7168

Ждановская улица, 45

Канала Грибоедова наб.

С видом на Собор, в ЖК бизнес & класса отличная видовая 1 к. квартира пл. 46 кв.м (в т. ч. заст. лоджия 3,2 кв. м), в комнате панорамные окна ''франц. балкон'', из кухни выход на лоджию, с/у разд., евроремонт, подземный паркинг, закр. территория с дет. площадкой и спорткомплексом. T. 8&921&974&52&74, www.anspb.ru

Видовая квартира в историческом центре. Два балкона, из окон открывается вид на канал Грибоедова, Исаакиевский и Никольские соборы, а так же Никольский парк. Произведена реконструкция набережной, планируется открытие станции метро ''Tеатральная''. Прямая продажа. T. 8(953)371&77&64, 325&17&17,www.anspb.ru

7 950 000 руб.

№75854

Полтавский пр&зд.

Дерптский пер.

Большая светлая квартира в центре. Хороший ремонт, 2 входа. Собственность более 3 лет. Не расселение.

Yютная, ухоженная квартира в доме после реконструкции. Закрытый двор, мощение, клумба, однородная социальная среда. Большие светлые комнаты, кухня 10 кв.м. Yстановлен бойлер, ванна `джакузи`. Состояние отличное. прямая продажа. 961&41&19 Галина Яковлевна

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

122  июнь, 2015

7 500 000 руб.

№187822

Разъезжая ул.

T. 325&17&17,www.anspb.ru

10 500 000 руб.

догов.

8 450 000 руб.

№7167

10 970 000 руб.

№81706

4 к. кв. расположена в историческом районе СПб, 5мин. от м. Спортивная, общая площадь 111,7 кв.м, кухня 10,5 кв. м, высота потолков 3,3 м, 5/7 этаж, в шаговой доступности скверы, парковка во дворе.

7 500 000 руб.

№85962

Клининг в подарок! Исторический центр города, 10 минут от м. Восстания. 4х комн. квартира 111 м с высокими потолками. Комнаты 10+13+10+36. Это дает возможность на личное пространство для каждого члена Вашей семьи. Комнаты изолированы, окна выходят во двор. Сделан косм. ремонт. T. 8&986&183&88&55, 309&73&73, www.anspb.ru

6 800 000 руб.

№70617

Нестерова пер.

№78395

Ковенский пер.

№69274

» квартиры » продажа » центральные районы

6 250 000 руб.

Маршала Новикова пр.

Tёплая, светлая квартира в семи минутах прогулочного шага от метро Сенная, Садовая. Дизайнерский качественный ремонт, удобная планировка, высокие потолки, встроенная кухня, мебель. Tихое, уютное `гнездышко`для счастливых людей.

таун&хаус , 3&эт с мансардой, общ. пл. 250 кв.м, 7 комнат. 1&эт. & кинозал, гардероб 20 кв. м. 2&эт. & гостиная, кухня. 3&эт. & спальня, с/у (сауна, джакузи, душ кабина, быт комната). 4&эт. & 2 спальни, кабинет. Tерраса, 2 балкона, садик возле дома. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. T. 8&921&900&42&16, 420&43&50, www.anspb.ru

T. 8&911&118&50&30, 345&06&80, www.anspb.ru

5 500 000 руб.

№84381

Спасский пер.

Веденеева ул.

Евротрешка, Sобщ&93 кв.м, 2 с/у (4,2+3,6), застекленная лоджия, две спальни, кабинет, кухня&гостиная 33 кв. м, гардеробная, вся сантехника и кафель итальянские, пол&дуб, встроенная кухня, консьерж. Дом в пешей доступности от метро Академическая. Развитая инфраструктура. Евроремонт. T. 8&911&286&81&51, 345&06&80, www.anspb.ru

Продаётся отличная 3&комнатная квартира в кирпичном доме 2000 года, с отличным ремонтом. Деревянные тройные окна, дубовые двери, паркет, двухсторонняя, видовая, большие лоджии застеклены, кондиционер, санузел 9 метров, встроенная кухня остаётся, видео наблюдение, паркинг. Рядом парк ''Сосновка''. T. 8&921&756&67&80, 491&02&47, www.anspb.ru

12 900 000 руб.

№78115

Гжатская ул., 22, корп. 3

Пр. Просвещения, 33

ВП, более 3х лет, парковочное место

Видовая двухуровневая 4&комн. квартира с мезонином. Sобщ=100 кв.м. Кирпичный дом 2004 г.п., 22&23/23 этаж. Кухня 22 кв.м. Камин. Продается со встроенной мебелью и техникой.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

11 000 000 руб.

№130443

Парашютная ул.

Гражданский пр., 113 корп 3

21 000 000 руб.

11 900 000 руб.

10 750 000 руб.

6 780 000 руб.

Осиновая Роща пос.

Продается 3&х ком кв в Осиновой роще СПб

8 500 000 руб.

№7170

Новый к/м дом класса комфорт&плюс 2010 г.п.2х к.кв , S&64.5+ост.лоджия 7,3 кв.м., Комнаты 20,1+17.3 кв.м., кух. 11,5 кв.м.Продуманная дворовая территория, во дворе детская игровая площадка. Консьерж, видеонаблюдение, 5 лифтов OTIS,парковка.5 мин пеш. от м. Гражданский пр. T. Сергей, +7(905)215&81&81

T. 380&14&80, 8&921&649&92&39

6 200 000 руб.

№68039

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

№88461

Отличная 2&х комнатная квартира в историческом центре Петербурга. 2 этаж из 6. Старый фонд с кап. ремонтом. Площадь кв&ры 56,7 м2. Комнаты 25.4 + 17.2. Прихожая 5.1. Tуалет 1.1. Кухня & ванна 7.9. (Ванна на кухне). Все ком&ции. Лифт. Домофон. Хороший ремонт, стеклопакеты. Метро ''Садовая'' & 5 мин T. 8&961&806&82&58, 434&10&88, www.anspb.ru

№00006

Квартира находиться в историческом центре города. Высокий бельэтаж. Окна выходят в просторный, благоустроенный двор. Есть место для парковки. Метро в пешей доступности. Подходит под ипотеку. Встречная покупка.

№187347

Апраксин пер.

№191282

8 линия В.О.

№87437

центральные, северные районы « продажа « квартиры «

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

июнь, 2015  123

5 985 000 руб.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Парголово пос., Михаила Дудина ул.

Хорошее состояние. Встречка подобрана.

квартира в новом доме в отличном состоянии в 5 минутах от метро Парнас. Встроенная кухня, оборудованная гардеробная. 4кв.м. Панорамный вид из окна. В подъезде 4 лифта. Развитая инфраструкту& ра. прямая продажа.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

5 420 000 руб.

№188110

Есенина ул.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Верности ул.

1к. кв Застекленная лоджия 7 м с двумя встроенными шкафами. Большой совмещенный сан узел, полы с подогревом. В стоимость квартиры включена кухонная мебель с бытовой встроенной техникой. Квартира с качественным ремонтом из дорогих материалов. Собственность более 3 лет, документы готовы. T. 8&981&971&65&86, www.anspb.ru

ВП, две квартиры с доплатой, более 3&х лет.

4 650 000 руб.

№88017

Богатырский пр.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Обуховской Обороны пр., 199

6&ти к. кв., общ. 190 м, жил. 98.2 м, кух. 24.8 м, эт. 2/4 Качественно реализованный экскл. проект, подчеркивающий статус владельца. Использованы современные материалы. Квартира оборудована бытовой техникой от ведущих производителей. Роскошный двор. До Невы 100 м. Tорг уместен T. 8&911&783&70&98 434&10&88 www.anspb.ru

Отличная 5к. кв. 119 квм с видом на Неву, уютная, светлая. Гостиная & столовая 38 квм, кабинет, гостевая, 2 изолир. спальни(20 и 17 квм), 2с/у (10 и 2, 5), лоджия. Свежий кач. ремонт. Дом кирпич. ПП Свободна. Заезжай, живи.

24 500 000 руб.

№608248

Октябрьская наб.

T. (812)322&5200 Булгакова С.Д.

Ворошилова ул.

Продаётся светлая, просторная квартира в центре Петербурга с отличным ремонтом в Сталинском доме 1939 года постройки.

3 к. квартира. Ремонт высокого качества, паркетная доска (Финлян& дия), керамогранит, кафель испанский. Во дворе 2 магазина, дом быта и `Еврофитнес`, д/сад и школа рядом. S общ.& 96 кв.м., S комнат.& 17+15+11, кух.&20 кв. м., h=2.85 м. 10/24 этаж.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

124  июнь, 2015

11 500 000 руб.

№185402

Малоохтинский пр.

T. 900&40&71, 957&96&57, www.anspb.ru

5 675 000 руб.

5 200 000 руб.

4 650 000 руб.

№186726

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

№26853

Хорошая транспортная доступность, инфраструктура, большой двор. Ипотека.

12 450 000 руб.

№618574

Квартира в хорошем р/не города с удобным транспортным сообщени& ем. Tоржковский рынок напротив дома. Рядом школа олимпийского резерва. Зелёный двор с детской площадкой. В. П.

8 700 000 руб.

№78004

Парашютная ул.

№191417

Tоржковская ул.

№190039

» квартиры » продажа » северные, восточные районы

137 серия, 7/9 эт., общ. пл.65,6 кв.м, двусторон., комн. изолирован. ЗЛ, есть вторая лоджия из спальни, с/у раздельный, кафель, новые батареи, рядом: гимназия, д/с, магазины, аптека, остановки автобусов и рамваев (до м. Ладожская 10 мин.) Прямая продажа!!!СРОЧНО! TОРГ!

6 300 000 руб.

T. 325&65&55, 8&921&974&5274 www.anspb.ru

Наставников пр.

2&х к. кв. пл. 45,6/17.2+14 кв.м, кухня 7,1 кв. м, 5/5 эт. кирп. дома, эркер, евроремонт из имп. материалов, мебель, гостиная Mr.Doors, встр. эл. камин, встр. гардеробная, быт. техника, джакузи, т/полы, подвесные потолки, кондиционер, домофон, зел. двор, парк.

Светлая 2&х к.кв., планировка изолированная (комн. 13 м+17,8 м) Ремонт не требуеться (окна пластиковые, ванна кафель, пол линолиум, заменены трубу стояков, новые межкомнатные двери) из мебели остаёться кухонный гарнитур, есть удобная кладовка и антресоль. Более 3 лет, первая продажа. T. 8&960&248&78&77, 321&18&18, www.anspb.ru

T. 8&921&974&52&74, 325&65&55, www.anspb.ru

5 500 000 руб.

№78003

Маршала Tухачевского ул., 5, корп. 3

Юрия Гагарина пр.

Многокомнатная,3х уровневая квартира общей площадью 429 кв.м, на 24 & 26 этажах монолитного дома. Вид на город с высоты птичьего полёта. 3й этаж с выходом на крышу, много балконов, второй свет, свободная планировка, без отделки. Закрытый двор.

3 к. кв. в новом жилом комплексе `Космос` в Московском районе напротив Парка Победы. Yльтрасовременная архитектура, панорамное остекление окон и лоджий. Дом оснащен скоростными лифтами, системой противопожарной безопасности и охраной. Подземный двухуровневый паркинг. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

39 400 000 руб.

№186842

Бухарестская ул.

Продается 5 к. кв. общ. пл.: 174.2 кв.м. пл. комн.: 34+17+17+21+12 кухня: 16.7 кв. м. этаж 13/17, отл. план, вид., качеств. ремонт: очистка воды, кондиц, сист. вентиляции, теплые полы. Встроенная кухня с быт. техн. MIELE, ПП

2&эт кв. пл 239,5 м2 на 24&м и 25&м эт ЖК Tвин Пикс. Дом сдан. Квартира под чистовую отделку, свободная планировка. балконы 17,4 и 27,9 м2. Шикарный вид из окна на живоп. пруды и церковь Георгия Победоносца. Рядом гипермаркет Лента . Рядом строится станция метро (открытие в 2018г.) T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

T. (921)755&3244 "частное"

29 300 000 руб.

№700717

Галстяна ул., 1

Юрия Гагарина пр.

ЖК `Балтийская жемчужина`, 3х к. квартира площадью 93 м. Новые стеклопакеты, батареи, тёплый пол на лоджии и в ванной, натяжные потолки, в детской, гардеробной и на кухне пробковый пол, гостиная и спальня & паркет, в прихожей итальянский кафель. Квартира в прямой продаже. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Новый жилой комплекс `Космос` в Московском районе напротив Парка Победы. Yльтрасовременная архитектура, панорамное остекление окон и лоджий. Дом оснащен скоростными лифтами, системой противопо& жарной безопасности и охраной. Подземный двухуровневый паркинг.

10 800 000 руб.

№184211

Петергофское шос.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

4 800 000 руб.

31 000 000 руб.

22 100 000 руб.

№186841

7 250 000 руб.

9 050 000 руб.

№181216

T. 8&960&239&15&05, 321&18&18, www.anspb.ru

№77829

Просторная, светлая 2&х к.кв. в новом 2014 г.п. кирпично&монолитном доме. Современная планировка помещений. Двухсторонняя, с изолированными комнатами, двумя застеклёнными лоджиями. Дорогая отделка помещений. Мебель и бытовая техника в подарок!

№181224

Yдарников пр.

№87659

Ворошилова ул., 29, к.1

№86675

восточные, южные районы « продажа « квартиры «

июнь, 2015  125

5 990 000 руб.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Маршала Жукова пр.

1 к. квартира в ЖК `Летний`, 22/25 эт., кирпично&монолитного дома, 2014 года постройки, новый качественный ремонт, бытовая техника, кухня, встроеныый шкаф&купе. Вид из окна & перспектива на город.

Однокомнатная квартира, общ. 39м., кух. 9,6м., дом 2000г. п. Близко КАД, близко метро, большая кухня и коридор, балкон, чистая парадная, кирпичный дом. Прямая продажа.

T. 8&921&974&52&74, www.anspb.ru

4 950 000 руб.

№80085

Пулковское шос.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Будапештская ул., 22

2 к. кв.метро пеш5мин. Дом во дворе. Пригодна для проживания. Tребуется ремонт. Старые деревянные окна. Рядом магазины, д/сад №48, школа №282, поликлиника №45. Ж/д Дачное и КАД 1 км. Более 3х лет. ПП. Высота потолков 2.7м.

Дом кирпичный, тёплый, большой зелёный двор, для прогулок & одно из красивейших мест Фрунзенского района Яблоневый сад. Метро Международная у дома, в 5ти минутах ходьбы. Квартира светлая, в комнате паркет, общ. пл. 33 кв.м., есть балкон, собственность более 3 лет, прямая продажа. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

3 750 000 руб.

№189973

Tанкиста Хрустицкого ул.

Ветеранов пр.

Отличная квартира. Новый, качественный современный ремонт евростандарт. Можно сразу въехать и жить. Все рядом. Yдобно добираться. Срочно! Менее 3х. лет в собств.(2,5 года), 1 собственник. Остаётся новая современная встроенная кухня ИКЕА. Дом 2011г. п. Застройщик `Лидер Групп`. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

188506 ХС. Б.3х лет.7 минут пеш. метро пр. Ветеранов. В с/узлах современный кафель и двери. Yютная светлая квартира. Комната 17.7м, кухня 6.3м. новый лифт, новые трубыПодходит под ипотеку. Во дворе два д/сада, не далеко школа, церковь. Tак же рядом зеленая зона Воронцовский сквер. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

3 700 000 руб.

№190188

Ленинский пр.

Петергоф г., Аврова ул.

8&911&792&93&72 Галина. Новый элитный жилой комплекс. Комплекс располагается в непосредственной близости от Павловского парка. Площадью 110 кв.м. Дизайнерский ремонт. Встроенная кухня со всей бытовой технико.. Большой совмещенный санузел, ванная, душевая, сауна! Квартира полностью готова к проживанию! T. 325&65&55, www.anspb.ru

4 к. кв., кирпичный 2004 г. постр, расположен на границе Заповедника парков и фонтанов. Yдобная планировка квартиры с дневным светом& мансардные окна. Высокие потолки. Отличное состояние квартиры & евростандарт. Два с/ уз. Две квартиры на лестничной клетке.

126  июнь, 2015

22 000 000 руб.

№86917

Павловск г., 1 Мая ул.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

3 950 000 руб.

3 700 000 руб.

№186863

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

№188534

Видовая квартира в элитной застройке, закрытая территория, парковка, видеонаблюдение, охрана, 2 лифта. Отличная отделка в подъезде: кафель, зеркала. Можно купить машино&место.

3 150 000 руб.

№188506

Двусторонняя квартира, хорошая планировка. Дом расположен в зеленом дворе. ПП.

15 400 000 руб.

№188109

Ленинский пр.

№184895

Витебский пр.

№190077

» квартиры » продажа » южные, пригородные районы

Кирпичный дом 2002 г. п.. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой. Выполнен качественный ремонт. Ремонт делался для себя, а не для продажи. Каждый метр в планировке квартиры продуман до мелочей. Общая площадь70 кв.м + 2 лоджии. Высота потолков 3м. T. 325&65&55, 8&911&792&93&72 www.anspb.ru

T. 346&52&29,8&911&257&65&28, www.anspb.ru

9 300 000 руб.

Всеволожск г., Колтушское шос.

ВИДОВАЯ. Вид на парк. Б.3х лет в собств. ВП. Подходит под ипотеку. Две застекл. ст/п. лоджии 7.9м и 3.4м. Одна из них большая, с двумя окнами, частично евроремонт. Новые межкомн. двери. Одна комната проходная18.9+15.1+12.7+9.3. Прихож11.4м. Без перепланировок.

2 к. кв. с большой кухней&столовой общ. пл. 75 кв.м. в элитном жилом комплексе в центе Всеволожска, большая кухня&гостиная, качествен& ный ремонт, закрытая территория с большой парковкой, достойные соседи, рядом парк.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

7 990 000 руб.

№182281

Петергоф г., Ботаническая ул.

7 500 000 руб.

T. 346&52&29, 8&931&288&01&80, www.anspb.ru

Ломоносов г., Костылева ул.

3 к. квартира в центре Петергофа, в окружении парков, дворцов и прудов. Окна во двор с ВИДОМ на собор Петра и Павла. Комнаты раздельные. Кухня 6м, окна деревянные. Состояние квартиры хорошее. Пол паркет. С/ уз. раздельный. Два балкона. Потолки 2.75м, парадная чистая. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

3 к. кв. ОС! Есть возможность установить камин. Ст/пак, более 3х лет, разд. комнаты. Кухня 6.8м. Потолки 3.7м. Вблизи ул. Александровская, ул. Ломоносова, площадь с фонтаном. Ремонт сделан во всей квартире! Новая эл. проводка, все трубы и стояки . Небольшой торг. ВП. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

№38927

Петергоф г., Tорговая пл.

6 900 000 руб.

8 890 000 руб.

6 450 000 руб.

№78692

3&х ур. таун&хаус в центре Всеволожска, общ.129 кв.м., в сосновом массиве, территория огорожена, встр. гараж+ 2 парков. места, цоколь, 3 спальни, 2 с/у, вся инфраструктура, до ж/д станции 5 мин. пешком.

№186205

Пушкин г., Ахматовская ул.

№65097

Всеволожск г., Октябрьский пр.

№86926

пригородные районы « продажа « квартиры «

6 200 000 руб.

№74613

Новая 2х комнатная квартира в ЖК `Александровский`, расположена на высоком первом этаже 4х этажного дома, двухстороняя, есть собственная терраса 14,1 м2. СОБСTВЕННОСTЬ! Прекрасное спокойное место для жизни и отдыха. Хорошая транспортная доступность. Паркинг 14,0 м2. Презентация sales2008@yandex.ru T. 309&35&45, www.anspb.ru

5 500 000 руб.

№181809

Гуммолосары пос., Садовая ул.

Сертолово г., Ветеранов ул.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

Квартира в хорошем состоянии в спокойном зеленом районе города. До метро 30 минут. В шаговой доступности вся городская инфраструк& тура. Рядом хвойный лес, озеро, храм. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

июнь, 2015  127

5 490 000 руб.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Петергоф г., Парковая ул.

2 к. кв. Кухня 7.6. 2/3эт. кирпичный с ж/бет. перекрытиями. Рядом парк, остановки. Дом граничит с Военным училищем. Окна на администрацию Военной части. Квартира без перепланировки. Подходит под ипотеку и субсидии. Менее 3х лет в собств. ВП в Петергофе. Ключи. Возможно ПП T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

Дом 2013 г. п. Ремонт, площ. 39 кв.м., балкон 3,4 м., южная сторона. Оставляем полностью оборудов. кухонную комнату + по договорённос& ти, мебель зала. Во дворе 2е детские площадки, ЖД ст. `Н. Петергоф` 7&10 мин. пешком. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, никто не зарегистрирован. Ипотека возм. T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

4 300 000 руб.

№184505

Петергоф г., Суворовская ул.

Высоцк г., Победы ул.

Квартира в центре Выборга, в здании финской постройки (кап. ремонт 2015г.) площадь 54 кв.м. В квартире есть дымоход, возможна установка камина. Квартира чистая, с косметическим ремонтом.

Квартира теплая и светлая, удобная планировка. Очень тихий, красивый городок в 2&х часах езды от С&Пб и 20 минутах от Выборга, с замечательной природой, Финским заливом. Рядом школа, детский сад, магазины, кафе. Более 3&х лет в собственности. Прямая продажа. T. 8&921&753&92&30, www.anspb.ru

T. 8(812)309&8040, www.anspb.ru

3 200 000 руб.

№85299

Выборг г., Некрасова ул.

Кузьмоловский рп

Квартира более 3&х лет в собственности, хорошее состояние.

ВП, менее 3&х лет, отл. сост.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

3 050 000 руб.

№186381

Кузьмоловский рп, Железнодорожная ул.

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

4 950 000 руб.

3 640 000 руб.

3 100 000 руб.

№188748

T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

№79553

Развивающийся р&он, квартира с ремонтом, высокие потолки, комнаты квадратные, удобные для расстановки мебели, большой просторный коридор, застеклённый балкон & 3,4 метра. ЖД станция `Новый Петергоф` в 10ти мин. Работаем с ипотекой и субсидиями.

2 750 000 руб.

№152014

186670 ПП. ХС. Комнаты раздельные. Прихож11м. Кух8.3 м. Ост. уголок на кухне, посудомоечн. маш., хол&к. Б.3х лет в собств. Подходит под ипотеку, субсидию. В с/уз современный кафель. Одно окно ст/ пакет. Остальные окна обычные деревянные рамы. Yгловая.

100 000 руб. / мес.

№178566

Петергоф г., Парковая ул.

№186670

Петергоф г., Чебышевская ул.

№191407

» квартиры » продажа » пригородные районы

Петергоф г., Аврова ул.

Отличная квартира с евроремонтом, дом на территории парка, до фонтанов 5 мин пешком, хорошее транспортное сообщение, тишина, красота, уникальное предложение T. 7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

128  июнь, 2015

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Продается помещение под коммерцию. Хорошее проходное место. Добротный ремонт.

948&35&89, Анна

догов.

7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

7 400 000 руб.

7777&9&44, 7777&9&55, www.rfn.spb.ru

9 Советская ул.

Помещение нежилого фонда, три комнаты, собственность, Под офис, услуги, ателье, склад, мастерскую, швейное пр&во, офис интернет торговли. Мощность 15квт, интернет, телефон, вода, отопление. Хорошие подъездные пути. Отдельная входная группа. Близость метро.

Прямая продажа

309&96&32, www.anspb.ru

5 720 000 руб.

8&921&902&29&44, 309&73&73, www.anspb.ru

8 000 000 руб.

№78901

Конная ул.

№87141

Старо&Петергофский пр.

8&921&902&29&44, 309&73&73, www.anspb.ru

8 300 000 руб.

6 300 000 руб.

Tаллинское шоссе

Встроенного помещение 1 этаж, Sобщ=811м2.Потолки 4,3м.Окна на ул. Матроса Железняка. Отличное место для офисного пространства, представительства компании, центра услуг. Современный жилой комплекс рядом с метро. Парковка подземная, есть предложения для выкупа или аренды.

В здании на первом этаже есть пандус для разгрузки крупногаба& ритного товара, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Здание расположено на собственном земельном участке S 8000 кв.м. Закрытая тер&я, c парковкой. В шаговой доступности от метро Волковская.

Продается участок 18 га.Пром назначение участка, возможен выкуп по частям. Электростанция на 5 МегаВат, есть жд пути, рядом кад , проведены коммуникации

89650531377, Tатьяна.Л1812.

52 000 000 руб.

9483589, Анна

770 000 000 руб.

№7175

Касимовская ул.

№1812

Yл. Матроса Железняка, 57

+7(960)259&86&20, Виктория

догов.

Вырица пос., Московская ул., 2

Продажа нового ОЗС 7410 м2.Здание из 7&ми этажей(7&ой мансарда)+цокольный этаж. Помещение под кафе&ресторан.& Подготовлен к сдаче как БЦ.480кВт.Закрытая территория, пропускной режим.Идеально под представительство корпорации,цена договорная.Парковка на 60 машин.Земля в собственности.

Коммерч. помещение 247,1 м.кв., 1/5эт. 3 отдельных входа, центральный вход с улицы с электрической ролетой. Yдобная планировка, сан.узел. На окнах решетки. Ковролин, кафель, стены & гипсокартон, обои под покраску. Пожарная и охранная сигнализации,потолки 3,20 м. Эл&во 15 кВт

Продается земельный участок под деловую застройку & 12270 кв.м. На нем расположены несколько строений под снос. Земельный участок на берегу реке Оредеж, в 60 км от Санкт&Петербурга, является прекрасным местом для отдыха, а также для строитель& ства.

89650531377, Tатьяна, Л2413

130  июнь, 2015

догов.

948&35&89 Анна

догов.

№4735

Yлица Васи Алексеева, 26

№2413

Московский пр., 140

948&35&89 Анна

догов.

№78899

Помещение в цокольном этаже жилого дома,(бывшее кафе) 182 кв.м. Хорошее место в быстро развивающемся микрорайоне. Есть еще помещения в этом же доме.

№7186

Помещение в аренду в одном из красивейших мест центра Санкт&Петербурга. S 325м.кв, 1эт + подвал. Витринные окна, вход с улицы. Помещение фасадное. Замечательное место для ресторана, элитн. магазина, выставочн. зала, филиала банка. Арендаторам предоставляют& ся большие каникулы.

№4736

Можайская ул.

№185579

Петергофское шос.

№00055

Мытнинская наб

№180329

» недвижимость для бизнеса

Коммерч. помещ., 202 м.кв. 1 эт. нового элит.ж/к в центре СПб. 2 отдельн.входа. Yдобн. планировка, вид на Неву и Смольный, панорам.окна, открытая парковка. Yдоб. транспорт.доступ. Комплект договоров с энергоснабж. компаниями. Охрано&пожар. сигнализац., пожаротуш., охрана.

948&35&89 Анна, Л6860

догов.

948&35&89, Анна

догов.

948&35&89 Анна

303 000 руб. / мес.

Новочеркасский пр, 5А (банно&бассейный компл.)

Для Вашего бизнеса предлагается роскошное помещение по приемлемой цене на 1&й линии Вознесенского пр. Шикарная отделка в классическом стиле. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией и системой кондиционирования

4 эт. здание в собств. юр. лица, аренда зем.уч. у КYГИ, действительна до 2053 года,подвал и мансарда;во внутр. дворе место для 4&х автомобилей, ремонт, электроснабжение & 100 Ква,все коммуникации, охрана, собств. газ.котельная (2 котла по 100КВт);системы вентиляции и кондиционирования

Продается здание (назнач. спорт.зал). Ремонт с дизайном.Высо& та потолков 7 м.Все необходимые телекоммуникации. Коммуникации:центральное. отопление, электричество 360 кВт, вентиляция, кондиционер. Вход отдельный с улицы. Развитая инфраструктура.

89602523130, Анатолий

129 800 руб. / мес.

8(960) 259&86&20, Виктория

130 000 000 руб.

№7172

Моисеенко, 24

№7171

Вознесенский пр., 51

9483589, Анна

12 000 000 руб.

Маршала Захарова, 41 А (автосалон)

Tорговое, 1 этажное , Отопление & Газ, встроенная котельная Электроэнергия & 120 кВа., Водоснабжение & от сетей водоканала. Водоотведение & центральный коллектор. Состояние объекта: завершен. 2014 г. Сетевые арендаторы

Имущественный комплекс, который сост. из зем. участка S&2748 кв.м. и 1&3х этажного здания на нем S&3847,5 кв.м. выполнена концепция приспособления существующего здания под современное использование – размещение многоквартирного жилого дома со встроенной автостоянкой.

Продается отдельно стоящее здание в районе деловой застройки, в 3&х мин. от станции метро Петроградская. S здания 955 кв.м. 4 этажа. Есть встроенный гараж на 4 машины. Есть все ресурсы: электричество (25 кВт), газоснабжение, водоснабжение и канализация

220 000 000 руб.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

8(962)685&94&03, Антон

220 000 000 руб.

9483589, Анна

150 000 000 руб.

Караваевская, 61

Дачный пр.

Продажа участка пром назначения, 100 сот. Имущественный комплекс, газовая котельная на 750 квт, все необходимые TО по коммуникациям:газ,водоснобжение, электричетво.

Земельный участок в собственности. Эл&во 100 кВт. Прямые договоры со сбытовыми компаниями. Продажа через продажу юр.лица (YСНО, новое, чистое, создавалось под объект, другой деятельности не вело). Арендатор & сетевик. Срок аренды до 2019 года.

8(960) 259&86&20, Виктория

75 000 000 руб.

№7187

8(960)259&86&20,Виктория

№7174

8&я Советская, 20&22

№7173

п.Рахья, Ленинградское шоссе

9483589, Анна

120 000 000 руб.

июнь, 2015  131

№7178

Продаются торговые помещения в Tорговом комплексе. Комплекс располагается в оживленном микрорайоне. В ближайшее время будет построено метро. Площади от 18 до 3000 кв.м.

№7177

Помещение располагается на 2х эт. S 1 этажа 168,2 кв.м., S 2 этажа 158,9 кв.м. Высота помещений 1 этажа от 3,82 м, 2 этажа от 3,70 м. Yстановлена система видеонаблюдения, круглосуточная охрана. Подведены все коммуникации, электричество 30кВт. Сделан косметический ремонт.

№7179

Свердловская набережная, 58

№7169

Маршала Казакова, пр. Ленина

№4744

Набережной Фонтанки, 104

№4738

недвижимость для бизнеса «

Продается здание, 5 минут пешком от метро Василеостровская.& Хороший ремонт.S 260 кв.м.;первый этаж,нежилой фонд, высота потолка 3,9 м;оптимальная планировка для торговли и сферы услуг,идеально под банк, есть сейфовое хранилище,отдельный вход с улицы и со двора; эл. мощность 17 кВт.

Здание,S общ. 189 кв. м. 1 этаж (90 м2) & два входа, два витринных окна,евроремонт, все коммуникации. Yстановлено видео наблюдение, кондиционеры.Подвальное помещение (99 м2)&один вход со двора,без окон,сделана стяжка.Возможна продажа только первого этажа.

Помещение расположенное на 1&ом этаже жилого дома. 2 отдельных входа.На окнах уставлены электрические рольставни, напольное покрытие из износостойкого керамогра& нита, сан. узел, установлены пожарная и охранная сигнализации. Заключены договоры с энергоснабжающими компаниями.

8960&259&86&20,Виктория

49 000 000 руб.

89626859403, Антон

24 000 000 руб.

948&35&89, Анна

7 200 000 руб.

ул.Всеволода Вишневского

Расположение объекта отвечает стандартам недвижимости премиум класса, в условиях транспортной доступности (в пределах пешеходной доступности станции метро ''Василеост& ровская'', ''Спортивная'').

Продается помещение, вход с улицы. Помещение в отличном состоянии. ЖК ''Морской фасад''. Собственность более 3&х лет. Есть парковка. Все коммуникации, вытяжка

Продается здание, расположенное в районе деловой застройки, в 3&х мин. от станции метро Петроградская. Здание построено в 1972 году. S здания 955 кв.м. 4 этажа. Встроенный гараж на 4 машины.Есть все ресурсы:электричество (25 кВт), газоснабжение, водоснабжение и канализация

9483589, Анна

250 000 000 руб.

905&12&77, Елена

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 132  июнь, 2015

5 990 000 руб.

№7185

Капитанская ул.

№7184

Средний пр. Васильевского острова,2 В

9483589, Анна

150 000 000 руб.

№7176

Ждановская наб., 7

№7182

Грибоедова, 39

№7181

1&я линия ВО, 28

№7183

» недвижимость для бизнеса

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

система Распространения Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Коттеджный поселок «Новый мир»

Салон «Архитектура мебели» Зоологический пер., 1-3

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Галерея дизайна / bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Элитный жилой комплекс «Белые ночи» Каменноостровский пр., 40А

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Элитный дом «Таврический» пр. Чернышевского, 4

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Элитный дом «Динамо, 4» пр. Динамо, 4

Интерьерный салон ROSSI Лермонтовский пр., 40

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

АН Вячеслава Малафеева М16 Недвижимость П.С. Малый пр., 16

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

Стойки с нашим журналом расположены в жилых комплексах компаний RBI и «СтроительнАЯ корпорациЯ «Возрождение санкт-петербурга»

142 u июнь, 2015

система Распространения Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Корюшка Заячий о-в, Петропавловская крепость, 3

Пряности и радости Московский пр., 191

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Баклажан Лиговский пр., 30, лит А, ТК «Галерея»

Хочу Харчо Садовая ул., 39/41

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

Ginza Аптекарский пр., 16

Ресторан GOOSE GOOSE Большая Конюшенная ул., д. 27

Gusto Дегтярная ул., 1а

Le cristal наб. Мартынова, 92 (Морской Яхт-Клуб)

Ресторан ITALY Запад П.С. Большой пр., 58

Летучий Голландец Мытнинская наб., 6

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр., 55

Ресторан ITALY Юг Пл. Чернышевского, 11

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

Ресторан ITALY Bottega Большая Морская ул., 14

Пряности и радости ул. Малая Посадская, 3

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

июнь, 2015 t 143

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPрассылка руководителям крупнейших компаний

Интерьерный салон Leitmotiv Оренбургская ул., 2

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон Leitmotiv Барочная ул., 12

Atelier interiors Казанская ул., 43

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

Интерьер-бутик EXPANSE П.С. Малый пр., 11

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Borghese Вознесенский пр., 22

ARDE ул. Нахимова, 20

Smalta Italian Design Большая Монетная ул., 16

Интерьерный салон Flamant Ул. Большая Конюшенная, 5

Argento Вознесенский пр., 22

БЦ «Дом Зингера» Невский пр., 28

В 10 супермаркетах

В 5 супермаркетах

В 20 гипермаркетах и в 13 супермаркетах

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперСива», «СуперБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа» На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

В гастрономе пр. Энгельса, 33, корп. 1

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 06, ИЮНЬ 2015

144 u июнь, 2015

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 194355, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федераль ной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Севе роЗападному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–01171 от 23.07.2012 г. Подписан в печать: 25.05.2015 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в типографии ООО «ЛД-ПРИНТ». 196644, СанктПетербург, Колпинский р-н, пос. Саперный, территория предприятия «Балтика», д. б/н, лит. Ф. тел. (812) 462-83-83, e-mail: office@ldprint.ru. Заказ № 12522. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой реклам ной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материа лов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 4932074 Главный редактор: Павел Черняков (812) 4932067 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 2345676 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 4932073 Анна Многолет (812) 4932072 Мария Немкова (812) 4932070 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 3809457, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анна Борцова

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Елена Горошкова Авторы фотографий: Иван Сорокин Авторы текстов: Александра Андреева, Ксения Бандорина, Елена Корсунская, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова, Карен Эгли-Томпсон