Городское обозрение недвижимости by Alex Shadov

2009

лџлълЏлълЮлџлљ лЊлЏлљлњлЮлълЊлъ лалЋлћлљлџлблълалљ

лЮлълњлълАлблў

лљлЮлљлЏлўлблўлџлљ

лћлълюлљ лў лћлълюлълњлЏлљлћлЋлЏлглдлФ лГлЏлўлблЮлълЋ лќлўлЏлглЋ: лќлЋлЏлљлЮлўл»

лў лЪлълблалЋлЉлЮлълАлблў лълАлблљлЏлўлАлг

лалљлЎлълЮ лА лўлюлўлћлќлЋлю

лЌлљлњлЋлблЮлълЋ лАлалЋлћлўлЌлЋлюлЮлълюлълалглЋ

лўлЮлблЋлалглЋла лЪлалълЋлџлб ┬ФлАлълЏлъ лўлЮлблЋлалглЋлалљ┬╗ лћлњлљ лЪлълџлълЏлЋлЮлўл» РђЊ лълћлўлЮ лўлЮлблЋлалглЋла

лЪлалълЋлџлб ┬Флљлалюлўл» лџлълюлцлълалблљ┬╗ лњлълЌлњлалљлЕлљлблглАл» лњлЮлълњлг лў лњлЮлълњлг

лњлФлЉлъла лћлўлЌлљлЎлЮ лЉл«лалъ: лЪлЋлалњлълЋ лАлњлўлћлљлЮлўлЋ

38 52

СОДЕРЖАНИЕ

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 7, ИЮЛЬ 2009 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ

«ЭХО БЕБИ БУМА» СПАСЕТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ? По сообщению агентства Reuters, дети, родившиеся у представителей поколения беби бума 1960–1970 годов, могут спасти рынок жилья США от окончательного обрушения. Ученые из Гарвардского университета называют будущих спасителей рынка жилой недвижимости Штатов «эхом беби бума» и оценивают их число более чем в пять миллионов человек. Сегодня «поколение эха» как раз находится в том возрасте, когда среднестатистические американцы совершают наибольшее количество сделок на рынке жилья – от 22 до 44 лет. «“Поколение эха” больше, чем поколение беби бума. А если вы будете сочетать его еще и с иммигрантами, которым также нужны дома, то получите семена для будущего роста на рынке недвижимости», – приводит агентство слова директора Объединенного центра изучения рынка жилья Гарвардского университета Николаса Ретсинаса. Эксперт ожидает, что дети, родившиеся у представителей поколения беби бума, смогут поддержать рынок жилья Соединенных Штатов уже в ближайшие 10 лет. В нашей стране подобные исследования пока не проводились, но интересные аналогии с выводами гарвардских ученых можно сделать на основании официальных данных Росстата и одного исследования ГК «Пик». По данным Росстата, пик рождаемости в СССР пришелся на 1984–1987 годы и был связан с тем, что государство обещало каждую семью с ребенком продвинуть в начало очереди на жилье. По данным же статистического отчета, подготовленного в прошлом году компанией «Пик», типичными покупателями жилой недвижимости являются молодые люди в возрасте от 27 до 35 лет. Если сопоставить этот возрастной диапазон со статистикой Росстата, получается, что уже через два года в возраст среднестатистических покупателей жилья вступят россияне, рожденные в эпоху советского беби бума 1980 х. Рост числа потенциальных участников рынка недвижимости будет продолжаться еще несколько лет, а затем даст о себе знать снижение рождаемости, фиксируемое с 1992 года. Глядя в будущее с известной долей оптимизма, можно надеяться на то, что поколение «эха беби бума» при условии успешного выхода из кризиса постарается всеми правдами и неправдами заработать на собственные квадратные метры, и это ляжет в основу возрождения рынка недвижимости. Если же еще и ипотека восстанет из пепла, то через два года сегодняшние проблемы с реализацией жилья девелоперы и риелторы будут вспоминать как страшный сон. А пока главным рецептом выживания остаются золотые слова человечка с пропеллером из бессмертной сказки Астрид Линдгрен: «Терпение, только терпение!». Или он говорил о спокойствии? Впрочем, нам не помешает ни то, ни другое. Павел ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

Учредитель и издатель: ООО «Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Петропавловская, д. 8. Журнал за регистрирован Территориальным управле нием Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культур ного наследия по Северо Западному феде ральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 25.06.2009 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатан в типографии A/S «UNIPRESS», Эстония. Адрес типографии: Эстония, Тал лин, ул. Ярвивана, д. 9Ф. Представительство в России: тел. 710–41–74. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной ин формации и содержание рекламных объяв лений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разреше ния редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сер тификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта Алена Волынская (812) 493 20 74 Главный редактор Павел Черняков (812) 493 20 67 Директор по продажам Игорь Куликов (812) 234 56 76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493 20 73, Ольга Закаржевская (812) 493 20 72 Тел.: (812) 493 20 68, (812) 493 20 69, (812) 493 20 70, (812) 493 20 71 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380 94 57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога Наталья Слабу Дизайнеры Александр Ильин, Дмитрий Кочуров Корректор литредактор Любовь Папер Корректор Анастасия Рыко Авторы фотографий Александр Греков, Константин Котов Авторы текстов Александра Андреева, Алексей Крылов, Вадим Павлов, Екатерина Пархоменко, Филипп Урбан, Павел Черняков

РАСПРОСТРАНЕНИЕ Распространение журнала «Городское обоз рение недвижимости»: Продажа журнала осуществляется через оптово розничную сеть распространителей печатной продукции СПб: «Метропресс», «Союз издателей и расп ространителей», «Нева Пресс», «Пресса», «Новая Пресса», «Транспресс», сеть рознич ных магазинов печатной продукции «1 поло са». На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Тат нефть». В крупнейших торговых домах и су пермаркетах: «О'КЕЙ», «Таллинский», «Се верный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер Сива», «Супер Ба билон», «Владимирский пассаж», «Лэнд» в Лахте, «МЕГА», «Рай». В крупнейших строй маркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа». В городской администрации: ЗакС. На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск. VIP рассылка руководителям крупнейших компаний Санкт Петербурга. Бесплатное распространение: Агентства нед вижимости: «Адвекс», «Александр Н», «Ваш дом», «Итака», «РФН». Ассоциация риелто ров; КГА; КУГИ; Управление по СЗ СМК ОКН. Персональная рассылка по адресной базе «Школа гувернеров Кильчичакова». Подписной индекс – 16917.

Для многих крупных западных компаний Санкт Петербург уже давно стал удобным местом дислокации бизнеса. Например, автомобильные гиганты Hyndai, Ford, Nissan, Suzuki, Toyota образовали здесь своего рода автомобиль ный кластер. Со стороны этих и других компаний уже давно существует устойчивый спрос на аренду корпоративных квартир для своих сотрудников, приезжающих из за рубежа. Но в условиях кризиса и дальнейшего снижения бизнес активности наблюдаются существенные сокращения штата сотрудников и бюджетов, выде ляемых на аренду жилья. Ольга Петропавловская, старший консультант отдела аренды элитной жилой недвижимости компании Night Sky Realty, выделяет следующие тенденции дан ного рынка аренды. 1) Появление на рынке значительного количества квартир, которые ранее были арендованы корпоративными клиентами. 2) В условиях сложившегося рынка арендатор полностью диктует свои условия. 3) Арендные ставки на элитные квартиры и квартиры бизнес класса снизились на 20–40 %. 4) Для упрощения взаиморасчетов арендатор все чаще предпочитает, чтобы все было включено в арендную плату. 5) Учитывая нестабильность времени, владельцы квартир хотят привязать арендные ставки к евро. До весны 2010 года рынок жилой аренды будет оставаться ярко выраженным рынком арендатора. Однако к концу 2010 года соотношение спроса и предложе ния начнет принимать более сбалансированный характер.

НОВОСТИ

РЫНОК АРЕНДАТОРА

НОВОСТИ

12 III ST. PETERSBURG INTERNATIONAL PROPERTY SHOW

Осенью 2008 года компания aigroup впервые провела выставку St. Petersburg International Property Show, которая была организована в выставочном центре Северо Запада РФ и прошла с несомненным успехом. Во втором мероприятии приняло участие уже более 150 компаний экспо нентов из 40 стран, более пяти тысяч целевых посетителей. Среди них бы ли и участники рынка, отслеживающие ситуацию в сфере недвижимости, и потенциальные покупатели, и инвесторы. Всех интересовала актуальная информация и прогнозы, как среднесрочные, так и долгосрочные. Уже по результатам первых выставок можно было судить о потенциале Петербурга и всего Северо Западного региона. Стало очевидно, что Северная столица демонстрирует значительный инвестиционный и потребительский интерес к рынку зарубежной недвижимости. В настоящее время идет активная подготовка к третьей Международной выставке недвижимости в Санкт Петербурге, которая состоится 16–17 ок тября 2009 года в Ледовом дворце. Президент компании aigroup г н Ким Ваддуп полагает, что главной задачей выставки по прежнему остается пре доставление возможности международным специалистам в области зару бежной недвижимости в профессиональной обстановке встретиться с по тенциальными покупателями и инвесторами такого мегаполиса, как Санкт Петербург – второго по величине города в России и третьего в Европе. Нет сомнения, что выставка St. Petersburg International Property Show бу дет важнейшим мероприятием для участников рынка недвижимости. И специалисты, и заинтересованные покупатели согласны: кризис – это не повод для прекращения деятельности. При активной работе, включающей в себя поиск информации и изучение тенденций рынка, можно с успехом преодолеть все сложности нынешнего времени. И выставка в этом, безус ловно, поможет.

«ИНТЕРИО» НА БОГАТЫРСКОМ, 14 – ГОД!

28 июня исполняется год с открытия мебельно интерьерного комплекса «Инте рио» на Богатырском, 14. ТК «Интерио» – это первый мебельно интерьерный комплекс целевой покупки, предлагающий своим покупателям по настоящему современные интерьерные решения, эксклюзивный выбор мебели и все необхо димое для создания поистине стильного, яркого интерьера, подчеркивающего вашу индивидуальность. За год работы комплекса «Интерио» появилось еще больше мебельных брен дов, открылись интересные мебельно интерьерные салоны. Комплекс продол жает работать над привлечением новых мебельных брендов, обеспечивая макси мальный выбор качественной мебели, сантехники и предметов интерьера для покупателей. В комплексе представлены мебель и предметы интерьера от ведущих компа ний: салона Invago casa di mobili, первого в Санкт Петербурге мебельного сало на Cavio Interiors, салона качественной финской мебели Pohjanmaan, салона мягкой мебели премиум класса Europa Furniture, салона мебели «Великая ме бель Испании».

Галерея Дизайна / bulthaup и компания Knight Frank провели 10 июня первое заседание клуба экспертов элитной недвижимости «Золотой квадрат». Заседа ние было посвящено теме «Стиль жизни “под ключ”: реальность и перспективы». В дискуссии приняли участие представители компаний, успешно реализующих в своей практике концепцию «под ключ», – Елизавета Масалимова, руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St.Petersburg, Лина Перлова, руководитель Галереи Дизайна / bulthaup, Игорь Казаковцев, генеральный дирек тор «МК Интерио», Владимир Федоров, заместитель генерального директора компании «Леонтьевский мыс», Максим Берг, директор компании «ПетроСтиль», Вадим Новиков, генеральный директор компании Freedom (Patrikki club), и другие. В целом миссия клуба «Золотой квадрат» – способствовать повышению качест ва элитной недвижимости и уровня жизни в динамично меняющемся мире. Клуб призван выявлять самые передовые идеи и тенденции на мировом рынке элит ной недвижимости и внедрять их на рынке петербургском. Членами клуба станут эксперты и профессионалы рынка элитной недвижимости: девелоперы, архитек торы, дизайнеры, которые первыми используют в своей практике современные веяния, а также известные персоны и бизнесмены. Заседания клуба решено про водить раз в квартал в формате интерактивного обсуждения, в ходе которого участники в неформальной обстановке смогут обменяться опытом и оригиналь ными решениями в сфере элитной жилой недвижимости.

ПЕТЕРБУРГ СТАНЕТ ПРОВОДНИКОМ ДЛЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В РОССИЙСКИЕ РЕГИОНЫ

В Санкт Петербурге прошло заседание наблюдательного совета Международ ного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 3–5 сентября 2009 года в Северной столице. «Санкт Петербург станет проводником для привлечения инвестиций в россий ские регионы», – заявил заместитель председателя Правительства России Д. Н. Ко зак на заседании наблюдательного совета. По его словам, форум PROEstate – это реальная возможность для российских регионов раскрыть свой инвестиционный потенциал, укрепить конкурентные преимущества, заложить основу для долгих и на дежных партнерских отношений с международным инвестиционным сообществом. Губернатор Санкт Петербурга В. И. Матвиенко отметила, что PROEstate являет ся крупнейшей инвестиционной выставкой и дискуссионной площадкой Централь ной и Восточной Европы. В прошедшем в 2008 году форуме приняло участие око ло трех тысяч делегатов из 21 страны мира и более чем из 40 регионов России. В рамках заседания была рассмотрена деловая программа предстоящего фо рума, максимально отвечающая вызовам времени. В частности, в программу планируется включить обсуждение хода реформирования ЖКХ и привлечения частных инвесторов в эту сферу, а также панельные дискуссии по вопросам жи лищного строительства. Заметная роль в программе отведена обмену опытом Санкт Петербурга и других регионов по реализации градостроительной полити ки и проектов государственно частного партнерства. Участники заседания подчеркнули, что амбициозные цели и высокий уровень проведения PROEstate послужат катализатором развития российского рынка недвижимости в целом и каждого российского региона в отдельности.

НОВОСТИ

«ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ»: ПЕРВОЕ ЗАСЕДАНИЕ

АНАЛИТИКА

КРИЗИС РИЕЛТОРСКОГО ЖАНРА

В Москве состоялось самое важное ежегодное мероприятие «недвижимой» отрас ли — XII Национальный конгресс недвижимости. Прошло оно, в отличие от прежних, скромно, не в Центре международной торговли на Красной Пресне, как в 2008 году, а в отеле «Измайлово». Число участников снизилось с 800 (в прошлом году) до 267. При этом чуть больше 30 человек — делегация из Петербурга, чуть меньше 50 — моск вичи. Активны были риелторы Сибири и Дальнего Востока, которым поездка «на За пад» всегда в радость. Конгресс показал, что за несколько месяцев кризиса с профес сиональной риелторской среды слетели лоск, пафос и былое благодушие. На открытии крупнейшего риелторского форума всея Руси с приветственным сло вом выступил президент Национальной ассоциации риелторов США Чарльз Макмил лан. Получилось символично: слово американского коллеги переросло в получасовой спич о том, как «старшие коллеги» борются с последствиями кризиса, и о том, как го товы делиться опытом. Получилось, что обаятельный американец из Чикаго, похожий на джазового музыканта, открыл российский конгресс. В преддверии конгресса прошел съезд Российской гильдии риелторов. Перед его началом было напряженно. Региональные риелторы выдвинули в президенты РГР на следующий срок петербуржца Павла Созинова. Однако электом съезд назвал опытно го столичного практика и дипломата, главу корпорации «Бест недвижимость» Григо рия Полторака. Элект призвал участников рынка консолидироваться, чтобы в чрезвы чайно сложной ситуации сохранить бизнес. Осталось лишь поздравить Григория Ви тальевича и пожелать успеха на нелегком поприще. Благо, опыт объединения москов ских профессионалов в период разброда и шатаний десятилетней давности у него есть. Однако тот факт, что на сей раз выборы президента прошли без обычного в та ких случаях единодушия, заставляет задуматься: действительно что то пора менять. По изрядно поредевшему набору секций и бизнес туров с посещением образцо во показательных столичных агентств было видно, какие проблемы более всего волнуют теоретиков и практиков. Если участники конгрессов прошлых лет стреми лись продвигать новые проекты — и девелоперские, и информационные, но в лю бом случае амбициозные, — то на этом говорили в основном об интернет проектах, антикризисном управлении и изменившихся правилах игры. Исчезла популярная год назад секция коммерческой недвижимости. Не было традиционных секций ана литиков и маркетологов, где раньше делались неожиданные прогнозы. Два года на зад, когда Геннадий Стерник предсказывал беспрецедентный виток цен на недви жимость, а девелоперы потирали руки в предвкушении сверхприбылей, на заседа ниях аналитиков яблоку негде было упасть. Если мы обратимся к материалам прош логоднего конгресса, то обнаружим, что тогда никто и не помышлял ни о каких кри зисах, в ЦМТ обсуждались иные, нежели в Измайлове, задачи. Трансформирова лась и «загородная» секция. Раньше она называлась «Технологии девелопмента в загородной недвижимости», сейчас — «Финансовый кризис и рынок». Выступлений было немного, выступали только москвичи, поэтому удалось добросовестно выслу шать все. Особо запомнился рассказ о том, как девелоперы, продающие дорогие коттеджи в районе Рублевки, дарят своим клиентам подарки: кто автомобиль BMW, кто квартиру на побережье Адриатики... Подобные акции пользуются успехом у из рядно поредевшего круга покупателей «элитариев». Вывод: кризис финансов порождает кризис идей. Новых проектов — единицы на всю Россию, амбициозных и при этом в стадии бодрой реализации — нет вообще. Это оз начает, что к окончанию кризиса (он, очевидно, не будет вечным) и в Подмосковье, и в регионах, равняющихся на столицу, возникнет дефицит качественного жилья. Моск вичи настоятельно рекомендовали своим коллегам, девелоперам из регионов, не ждать лучших времен, а продавать участки и домовладения в коттеджных поселках, а также прочие высоколиквидные в недавнем прошлом объекты недвижимости а) именно се годня, пока на рынке заметно некоторое оживление, вызванное то ли благоприятной нефтяной конъюнктурой, то ли сезонными факторами; б) с хорошими скидками, кото рые должны распространяться не только на «лежалый» товар, но и на вполне ликвидные объекты; в) при помощи риелторов практиков, умеющих работать с покупателями. В этом случае шансы пережить трудные осень и зиму, да еще и с заделом на буду щие проекты, существенно повысятся. Что же касается новых интересных «недвижи мых» проектов, то их, скорее всего, увидим в сентябре. Филипп УРБАН

ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ

ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ: ЖЕЛАНИЯ И ПОТРЕБНОСТИ ОСТАЛИСЬ Как сегодня можно оценить актуальность новых проектов элитного жилья и жилья комфорткласса? Многие говорят о том, что сейчас востребовано исключительно жилье экономкласса, так ли это? Мы опросили наших экспертов, специалистов в области первичного рынка в сегменте высокой ценовой категории.

ИЛЬЯ АНДРЕЕВ, КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР ОАО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ ПЕТЕРБУРГА»: Сегодня существует множество мнений на счет того, стоит ли в настоящее время заниматься жилой застройкой в сегменте вы сокой ценовой категории, находящейся на начальной стадии строительства. Мы всегда опираемся на свой опыт и делаем собственные выводы и предположения. И как показывает прак тика, мы обладаем хорошей интуицией. На данный момент дале ко не каждая компания может позволить себе строить жилую недвижимость, параллельно не продавая ее. Однако в недалекой перспективе предложение на рынке будет состоять исключи тельно из жилья, находящегося на начальной стадии строитель ства, и единичных объектов, которые девелоперы возводят за свой собственный счет. Это неизбежно окажет влияние на рост стоимости жилой недвижимости в Петербурге. Мы анонсировали новый дом класса de Luxe на Зоологичес ком, 2–4 с самыми лучшими видами из окон в Северной столице: на Эрмитаж, стрелку Васильевского острова, Адмиралтейство, купол Исаакиевского собора, Дворцовый мост, водную гладь Не вы, – и не считаем это ошибкой. В настоящее время ведется строительство. Такой продукт всегда найдет своего покупателя, даже в условиях экономической нестабильности. Кроме того, продолжая работать над другими новыми уникальными проекта ми, мы не сомневаемся в их успешности.

АЛЕНА МИЛОШ, РУКОВОДИТЕЛЬ КОММЕРЧЕСКОГО УПРАВЛЕНИЯ КОМПАНИИ «ПЕТРОПОЛЬ»: Элитное жилье всегда являлось товаром особого спроса. Поэто му девелоперы, работающие в этом сегменте, должны учитывать такие факторы, как ограниченное число потенциальных покупате лей, длительный срок экспозиции квартир на рынке и т. п. Кроме того, для успешной реализации проекта в элитном сегмен те необходима тщательно проработанная оригинальная концепция, что требует больших затрат и скрупулезной подготовки к запуску проекта. Строить жилье экономкласса намного проще, к тому же спрос на него более стабильный и постоянный: элитное жилье – это, прежде всего, предмет роскоши, жилье же экономкласса приобре тается по необходимости. Но это не значит, что в текущих условиях заниматься проектами элитного жилья не актуально. Сейчас рынок элитного жилья переживает кризис, возможно более сильный, чем в сегменте экономкласса. Но кризис этот обусловлен не отсутствием платежеспособного спроса, а настороженностью потен циальных покупателей. Так что когда основные кризисные явления в экономике будут преодолены, спрос в элитном сегменте восстановит ся значительно быстрее, чем в сегменте экономкласса. Потребителя ми жилья класса комфорт в первую очередь являются представите ли среднего класса. Проблемы спроса в этом сегменте связаны с тем, что кризис достаточно ощутимо ударил по людям со средним и выше среднего уровнем дохода, а также с тем, что ипотечные прог раммы в настоящее время практически не работают. Однако спрос на жилье есть и в этом сегменте, наиболее ликвидные варианты пос тепенно вымываются с рынка, и если не будут реализовываться но вые проекты, дефицит предложения здесь в будущем неизбежен.

ОЛЕГ ПАШИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА КОМПАНИИ «ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»: Элитные квартиры, как и жилую недвижимость в целом, сейчас покупают меньше. Но в высоком ценовом сегменте такая ситуа ция связана не со снижением платежеспособного спроса, а прежде всего с тем, что покупатели, имеющие средства, заня ли выжидательную позицию. Кстати, особенно заметна эта тен денция на вторичном рынке, где количество просмотров велико и продолжает расти, но и время для принятия решения о покуп ке существенно увеличилось. В целом спрос на элитное жилье в Петербурге еще неудовлетворен. Во всякое время будут инте ресны элитные квартиры в историческом центре города, в осо бенности в Центральном районе, где всегда существовал и оста ется дефицит предложения. Думаю, что в дальнейшем плате жеспособный спрос вернется на те же позиции, где и был ранее, потому что элитная недвижимость уникальна, и в большом объе ме ее не предлагают покупателям. Конечно, и в элитном сегменте наибольший спрос сейчас су ществует на готовое жилье и объекты на завершающей стадии строительства, поэтому сегодня – лучшее время для более тща тельной подготовки и проработки проектов, в некоторых случаях – смены концепции. Так, Setl City и «Петербургская Недвижи мость» сейчас работают над проектом жилого комплекса Stockholm (на Приморском проспекте на берегу Большой Невки). И есть время для того, чтобы как следует проработать проект, сделать его еще более интересным для покупателей.

СВЕТЛАНА ПЕТРОВА, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ПРОДАЖ ООО «ДОМ НА СРЕДНЕМ», ЭЛИТНЫЙ КВАРТАЛ «НОВАЯ ИСТОРИЯ»: Одним из важных параметров при выборе будущего жилья являет ся его месторасположение. Есть немало желающих поселиться на Петроградской стороне или на Васильевском острове, где цена са мой площадки такова, что экономкласс на ней просто невозможен, несмотря на относительно низкую стоимость квадратного метра, ко торую ему приписывают. Нельзя же вообще прекратить строить жилье в дорогих районах? Если же речь идет о снижении цены квадратного метра благодаря типовым решениям и использованию более дешевых технологий (па нельные дома к примеру) – то это также не выход. Несмотря на кри зис и общественный ажиотаж вокруг падающего рынка, потребитель продолжает рассчитывать на то, что, приобретая квартиру в новом доме, он получит не просто голые стены и «новый бетон». Так или ина че, покупка жилья продиктована желанием улучшить жилищные усло вия. Люди хотят жить в доме с приличными парадными, красивым благоустроенным двором, современными лифтами, паркингом и прочими атрибутами комфортной жизни. Все вышеперечисленное предполагает, что застройщик вкладывает средства в проект и, выби рая среди подрядчиков, стремится создать законченный, качествен ный продукт, в котором уровень одной системы или опции соответ ствует уровню другой, ведь, согласитесь, неразумно делать роскош ной отделку фасадов, экономя при этом на установке качественных лифтов или инженерных систем. Самое главное при создании объек тов элитного класса и класса комфорт – это законченное в срок стро ительство и соответствие качества исполнения заявленной цене.

ВЛАДИМИР ФЕДОРОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА КОМПАНИИ «ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС»:

АЛЕКСАНДР БЕЛЯЕВ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР ENGEL & VOELKERS, САНКТ ПЕТЕРБУРГ:

Элитная недвижимость в настоящее время востребована, но интересны проекты с «собственным лицом». Сейчас, когда поку патели стали более требовательны, по настоящему привлека тельные проекты имеют не одну, а как минимум две три изюмин ки, интересные для клиентов особенности. Если раньше граница между бизнес классом и элитой была размыта, то сегодня она стала более четкой. Обычный дом, построенный в удачном мес те, все таки не может считаться элитным, несмотря на местопо ложение. Кроме локации, он должен отвечать и другим критериям, таким как отличные видовые характеристики, соот ветствующее качество строительства, хорошие планировки и многое другое. Элитная недвижимость – продукт, подразумева ющий эксклюзивность, при этом платежеспособный спрос в этом сегменте остался практически на прежнем уровне, а объем действительно качественного предложения ограничен. Многие говорят, что проекты на начальной стадии строительства не ин тересны покупателям. Не могу согласиться, потому что проект проекту рознь, и есть примеры, когда и в начале строительства продажи идут достаточно активно. В частности, дом в уникаль ном месте – на углу Мытнинской набережной и Зоологической улицы (СК «Возрождение Петербурга»). Еще один интересный проект – жилой комплекс на Крестовском проспекте, 23.

В Петербурге сложилась ситуация, когда мы, риелторы, под мар кой элитных квартир продаем «золотые костыли», то есть кварти ры, которые по большинству позиций соответствуют мировым стандартам, но при этом каждая из них имеет «хромоту». Обычная ситуация, когда в ремонт вложены сумасшедшие деньги, пригла шены лучшие дизайнеры, даже вид есть на воду и достопримеча тельности, но либо напротив коммуналка, либо нет паркинга; то лестница «черная», то коммуникации с советских времен. К сожа лению, оказалось достаточно сложно воссоздать из коммунального царства то, что мы хотим причислить к элитной недвижимости. И отдельные вкрапления вновь возведенных строений, кото рые точечно появились в историческом центре, безусловно, не решили проблему элитки. Ограниченность мест застройки, невозможность в ближайшей перспективе привести рядовую архитектуру, то есть окружение, в надлежащий порядок... Можно с уверенностью утверждать, что и в будущем спрос на недвижимость в верхнем ценовом сегмен те будет превышать предложение. И покупатели будут вынуждены выбирать из того, что пока есть, либо ждать, когда наконец что нибудь появится. Отсюда вывод: девелоперы, реализующие проекты в верхней ценовой категории, очевидно обеспечены заказчиками, если они реали зуют проект, действительно соответствующий высоким требова ниям к элитной недвижимости. Материал подготовила Александра АНДРЕЕВА

РАЙОН С ИМИДЖЕМ Курортный район традиционно воспринимается как район элитный. Такой имидж сформировался еще в советские времена. Именно здесь появились первые дорогие коттеджи и именно здесь, в поселках Солнечное, Репино, Комарово, земля сегодня оценивается как самая дорогая. Что сейчас предлагают застройщики на статусных участках Курортного района?

По словам директора департамента загородной недвижимости агентства нед вижимости «Бекар» Андрея Уманского, в среднем участки в Курортном районе стоят 25–30 тысяч долларов за сотку, в некоторых местах цена доходит до 60 ты сяч долларов. Несмотря на дороговизну, предложение земли здесь ограничено, в связи с чем, по мнению директора по маркетингу, рекламе и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость» Анастасии Лебедевой, все больше проектов в Курорт ном районе выходит в формате таунхаусов. В качестве примеров эксперт приво дит небезызвестные «Оллилу» и «Солнечный берег». По данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», сейчас в загородном предложении много объектов, которые выходили на рынок с 2005 года. В особенности это характерно для коттеджных поселков, многие из которых уже построены и сданы. Например, сданы объекты в поселке «Жемчужина разли ва» компании «Особняк». Готовые коттеджи площадью 140 квадратных метров с земельными участками предлагаются по 17,5 миллиона рублей, дома площадью 196 квадратных метров – по 21,5 миллиона. Также сданы, по данным агентства «Бекар», объекты в поселке «Мои Пенаты». Коттеджи класса «А» продаются по це не от 46,655 миллиона рублей за дом 194 квадратных метров, дома площадью 211 «квадратов» оценены в 50 миллионов рублей. Участки предлагаются разме ром около 14 соток. В «Петростиле» подчеркивают богатую инфраструктуру мес та застройки: на побережье Финского залива, недалеко от поселка, расположена усадьба великого русского художника Ильи Репина «Пенаты», рестораны изыс канной кухни «Шаляпин», «Панорама», «Сказка», «У камина», оздоровительные центры «Оранж Клаб Репино» и «Репино», кардиологический санаторий «Репи но», а также «Русская рыбалка» и High Dive. Анастасия Лебедева отмечает:

«Сегодня объекты социальной и развлекательной инфраструктуры выносятся за пределы коттеджных поселков. Если речь идет о проекте, предусматривающем постоянное проживание, девелоперы стремятся обратить внимание покупателей на окрестные достопримечательности в виде санаториев и спа отелей, гольф клубов и конноспортивных центров, пляжей и горнолыжных склонов». По словам госпожи Лебедевой, подобные «точки притяжения» заметно влияют на домостро ительные технологии (решение принимается в пользу более дорогих) и цены: не редко даже вполне демократичные по планировкам, архитектуре и размерам до мовладения позиционируются в сегменте бизнес , а то и элиткласса. Уже проданы объекты в поселке «Теплый дом» компании «Флагман», и старто вал проект строительной компании «Грантика» – коттеджный поселок «Академи ческие дачи» в Смолячково, где предлагаются участки как с домами, так и без них. Территория «Академических дач» – 6,76 гектара – поделена на участки пло щадью от 9 до 22 соток. Стартовая цена в 10 тысяч долларов за сотку представ ляется игрокам рынка достаточно разумной, хотя эксперты не исключают, что со временем эта ценовая планка снизится. В целом ценовых корректировок в сегменте коттеджного строительства, по данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», практичес ки нет, так как большинство проектов уже готово. Особенно прочно держатся це ны на коттеджи стоимостью от 141 миллиона рублей. Ниже рыночных (8 миллио нов за коттедж, включая стоимость земли) предлагает цены компания «Грантика» в тех же «Академических дачах». Оно и понятно: проект только вышел на рынок, находится на низкой стадии готовности и расположен почти на границе с Выборг ским районом, то есть менее выгодно по сравнению с конкурирующими проектами. Стоимость квадратного метра в коттеджах с учетом стоимости земли «Петербур гская Недвижимость» в мае оценивала в 120 484 рубля. Этот показатель с фев раля изменялся незначительно. Ценовая ситуация в сегменте таунхаусов менее стабильна: здесь одни заст ройщики в апреле мае цены на свои объекты снизили, а другие, считая, что кризис уже преодолен, в мае цены, напротив, увеличили. В результате средняя стоимость квадратного метра в таунхаусах, по данным «Петербургской Недви жимости», в мае даже выросла до 98 364 рублей (по сравнению с 96 689 руб лями в апреле). Большая часть таунхаусов в продаже также сдана. Компания «Стройкомп лект» завершила строительство объектов в Репино по адресу Вокзальная, 1. Та унхаусы площадью 120 квадратных метров предлагаются по цене от 16 милли онов рублей. Сданы таунхаусы в малоэтажном жилом комплексе «Сестрорецкие дубки» ком пании «Петр Великий». Поселок расположен рядом с парком «Дубки» вдоль побе режья Финского залива. Близость кольцевой автодороги и гипермаркетов на гра нице Сестрорецка делают проект весьма привлекательным. Объекты площадью от 184 до 239 квадратных метров продаются по цене от 71 тысячи рублей за «квадрат». С отделкой стоимость возрастает до 89 тысяч рублей. Широко разрекламированный «Рай в шалаше» также предлагает готовые дома площадью от 183 до 190 квадратных метров. Стоимость – от 12,5 миллиона руб лей. Таунхаусы в двух своих проектах – «Лесной даче» и «Еловом доме» – достро ила и компания «Флагман». Дома площадью от 218 до 230 квадратных метров в первом проекте стоят порядка 16 миллионов рублей, дома площадью 140 «квад ратов» в «Еловом доме» – 12 миллионов. В конце лета этого года планирует завершить строительство таунхаусов в по селке «Оллила» компания «Грантика». Как сообщили в отделе продаж застрой щика, строительство домов идет полным ходом и приближается к логическому завершению. В продаже находятся объекты площадью от 160 до 260 квадрат ных метров с участками от одной до трех соток. Стоимость квадратного метра в «Оллиле» – 78 тысяч рублей, соответственно, минимальная стоимость дома – 12,5 миллиона. Так же этим летом планирует закончить строительство таунхаусов и компания Nordic House в «Мини Европе». Здесь объект площадью 200 квадратных метров с участком шесть соток предлагается за 25 миллионов рублей.

В Зеленогорске полным ходом идет застройка 204 участков в проекте «Мои Те риоки» компании «ЭнергоМашСтрой». В рамках проекта построены два кирпич ных многоквартирных дома, один из которых уже сдан, второй, трехэтажный, по словам продавца, построен, но еще не сдан. Более 140 объектов реализуется в формате двух , трехэтажных таунхаусов, еще около 20 – в формате двухэтажных коттеджей. Первоначально планировалась реализация более 52 коттеджей, од нако кризис заставил несколько изменить планы застройщика. Как объяснили в отделе продаж, на данный момент концепция пересматривается, возможно, часть участков, планировавшихся под застройку коттеджами, будет продаваться без домовладений. Стоимость «квадрата» в таунхаусах варьируется в районе 65 тысяч рублей, в квартирах – 115 тысяч рублей. Коттеджи продаются по цене от 26 миллионов рублей. Стоимость сотки на участках проекта оценивается в 980 тысяч рублей. Полностью завершить строительство в «Моих Териоках» пла нируется в третьем квартале 2010 года. В целом недвижимость Курортного района остается наиболее привлекательной на загородном рынке даже в сложных условиях финансового кризиса. Однако по купатель, осознавая преимущества своего положения на рынке, предъявляет к объектам повышенные требования. «Сегодняшний покупатель имеет право быть капризным, – рассказывает Андрей Уманский. – Если до кризиса некоторые харак теристики объекта могли быть лишь желательными, то теперь принципиальным становится местоположение проекта, инфраструктурная составляющая, строи тельные материалы и технологии, транспортная доступность, документальное оформление и многое другое. Застройщики вынуждены подстраиваться под новые жесткие требования покупателя: скажем, если раньше компания предлагала

три четыре типовых проекта дома и этого было достаточно, то теперь каждый до рогой дом должен быть уникальным, со своим особым архитектурным решением». По словам генерального директора корпорации «Адвекс. Недвижимость» Ста нислава Азацкого, на сегодняшнем рынке покупаются дома с высокой степенью готовности: «В худшем случае под чистовую отделку, в лучшем – полностью гото вые: расставил мебель и живи. Практически полностью ушли с рынка покупатели с инвестиционными целями. Хотя сейчас, на пике снижения цен, есть смысл, зна чительно торгуясь, приобретать ликвидные земельные участки под будущие про екты». В начале года многие аналитики ожидали оживления рынка и повышения цен уже в марте. Оживление рынка с началом сезона действительно случилось, но вот о росте цен говорить пока еще рано: «Покупатели ждали значительного по нижения цен на загородном рынке. Сейчас ждут июля». Наиболее популярны объекты стоимостью до пяти миллионов рублей. Дома и участки в более дорогом сегменте смотрят, но до сделок интерес доходит не всегда. Много шума на рынке загородной недвижимости наделало известие о продаже в Курортном районе 144 гектаров земли. Участок от Лахты до Сестрорецка сейчас представляет собой землю в парковой зоне на берегу Финского залива. Начальная озвученная на торгах цена – 33 миллиона рублей. Выкуп такого огромного по мер кам Курортного района куска земли в перспективе может существенно повлиять на рынок загородной недвижимости Петербурга, считает Андрей Уманский из «Бека ра». По его словам, стоимость сотки в районе Сестрорецка и Лисьего Носа может варьироваться в пределах 35–50 тысяч долларов. «Учитывая нынешнюю ситуацию на рынке, я думаю, что участие в торгах по этому лоту сможет себе позволить лишь два три инвестора, – считает господин Уманский. – Вероятно, участок будет выкуп лен крупным инвестором, который потом продаст право его застройки нескольким компаниям». Выход на рынок такой информации в очередной раз подтвердил, что, несмотря на сложные условия, загородный рынок живет и развивается. Текст: Екатерина ПАРХОМЕНКО Фотографии: Константин КОТОВ

ЗАВЕТНОЕ СРЕДИЗЕМНОМОРЬЕ В начале 1990 х, когда у некоторых россиян наконец то появились деньги, достаточные для покупки зарубежной недвижимости, именно с этих земель началось «распространение наше по планете»… С тех пор российские интересы на европейском рынке real estate многократно менялись, однако один постулат оставался неизменным: если бы россиянам хватало денег, то все они покупали бы «отпускную» недвижимость на побережье Средиземного моря.

Средиземное море омывает берега 21 очень разной страны. В европейской части это британский Гибралтар, Испания, Франция, Монако, Италия, Греция, Турция, острова Мальта и Кипр, а также Черногория, Хорватия, Албания и Сло вения, так как Адриатика тоже относится к средиземноморскому бассейну. В Азии в список войдут Сирия, Ливан, Израиль и Египет, в Африке – тот же Еги пет, Ливия, Тунис, Алжир, Марокко и испанские территории Сеута и Мелилья. О летнем домике в Сирии, Ливане или Ливии россияне вряд ли мечтают. Ситуацию на рынке недвижимости Испании мы описывали в июньском вы пуске. Балканы тоже пока не будем рассматривать. Список становится коро че... Из тех стран, интерес к которым держится давно и постоянно, остаются Франция и Италия, а из тех, которыми покупатели могут заинтересоваться сейчас, – страны Северной Африки (за исключением уже упомянутой Ливии).

ФРАНЦИЯ И ИТАЛИЯ

Наталия Иванова, генеральный директор компании Westhome Invest, от мечает, что к лету 2009 года во Франции и Италии цены на недвижимость практически не снизились. Это можно объяснить стабильным спросом: иметь недвижимость в этих странах всегда было престижно — идеальное сочетание таких факторов, как климат, история и культура, ставит Фран цию и Италию в разряд избранных.

Но за последние шесть месяцев, рассказывает Наталия Иванова, на рын ках недвижимости этих стран появились интересные предложения, которых сложно было ожидать ранее. Сейчас ситуация сложилась в пользу тех поку пателей, что ищут на рынках Средиземноморья нечто особенное. Дело в том, что известные (фамильные) поместья и большие угодья во Франции и Италии принято передавать по наследству, а не продавать. Но теперь эти имения, в том числе виноградники с популярными брендами, можно найти в продаже. Хит этого сезона – усадьбы Италии и Франции с собственными виноградниками и винодельнями – бьет все рекорды популярности. Со стороны покупателей из России, отмечают в Westhome Invest, по прежнему отмечается устойчивый спрос на Париж и Рим, а если гово рить о курортной недвижимости, то это любимая многими Французская Ривьера и недвижимость на итальянских озерах Камо и Маджоре. Генеральный директор агентства Global Group Анна Шуховцова, гово ря о Франции, отмечает даже некоторый рост цен. «После нескольких месяцев незначительного снижения цены на рынке недвижимости Ла зурного побережья Франции стабилизировались, – комментирует она. – При этом некоторые города Прованса, как, например, Марсель и Кан ны, уже продемонстрировали корректировку цен вверх. В Монако цены

тоже незначительно, но при этом стабильно повышаются. Основной ценовой тренд этого года должен определиться в ближайшие месяцы: традиционно лето и осень являются самыми оживленными для местного рынка недвижи мости». По данным Global Group, престижные объекты выставляются на продажу без каких либо поправок на мировой экономический кризис и намеков на скидки. Спрос на элитную недвижимость остался без изменений. При этом российских покупателей в мае июне 2009 года интересовали в первую очередь виллы в райо не Канн, Кап Ферра (Лазурный берег) и Монако. «В современных условиях, – продолжает Анна Шуховцова, – европейские бан ки охотнее всего кредитуют сделки именно с элитной недвижимостью, бюджетом порядка пяти–семи миллионов евро». Наши эксперты отмечают, что за последние полгода количество запросов на покупку небольших квартир для летнего отдыха на средиземноморском побе режье Франции, конечно же, увеличилось. Однако многие покупатели, неверно оценившие информацию о повсеместном падении цен на недвижимость в Евро пе, зачастую откладывают реализацию своей мечты, так как говорить о тотальной распродаже и скидках в этой местности не приходится.

Татьяна Ефимович, сайт элитной французской недвижимости www.Jetestate.com: – Недвижимость во Франции остается желанным приобре тением для богатых европейцев, а также шейхов и магнатов со всего мира, которых всегда привлекали историческое насле дие, горы, побережья, разнообразный климат и, понятно, престижность этой страны! Да и состоятельных россиян уже давно интересуют апартаменты, старинные замки и виллы. Иметь недвижимость во Франции удобно и с точки зрения по ездок в Европу: средиземноморское побережье страны – Ла зурный Берег – расположено между Италией и Испанией, в часе лету от европейских столиц, трех часах – от Москвы и Петербурга (прямые рейсы). Французская недвижимость относится, скорее, к разряду элитной. Но Франция – очень разнообразная страна, где прес тижные места (Кап Ферра, Монако, Кап Антиб, Сен Тропе) с ценами в 10–30 тысяч евро за квадратный метр соседствуют с более доступными, но не менее красивыми местами (Теуль, Сен Максим), с ценами от 3000 евро, которые завоевывают все большую популярность. Российского покупателя чаще отличает стремление обла дать качественной недвижимостью, на первой линии у моря с видом, в местах притяжения мировой элиты. Так, напри мер, наши клиенты предпочитают апартаменты в новой элитной резиденции на Променаде в Ницце, где цены почти в два раза выше, чем в домах поблизости, но зато с современ ным комфортом нового жилья и 10 летней гарантией застройщика, либо виллы на первой береговой линии, в пе шей доступности от моря. Среди инвесторов недвижимость Франции всегда считалась максимально надежной для вложения средств, особенно гос тиницы. Сейчас они как никогда привлекательны: стабильный доход, ликвидность... Мы стараемся предлагать только перво классные объекты, как, например, проект спа отеля с апарта ментами, своей мариной и яхтой, в самом эксклюзивном мес те Лазурного берега. Подобные объекты хорошо представлены на нашем сайте. Во Франции большую роль играет знание менталитета, мест ности и рынка, поэтому персонализированный поиск и совет профессионала важны так же, как процесс приобретения и дальнейшее сопровождение.

АФРИКА В мире уже давно отмечен и многократно отражен в СМИ интересный факт: после того как в какой либо стране случается теракт или беспорядки, ее начина ют игнорировать туристы из всех стран мира, кроме России и Украины. О север ном побережье Африки мы поговорили с россиянкой, давно живущей в Италии и время от времени развлекающей себя мыслями о покупке какой нибудь недви жимости в прочих теплых краях. «В Алжире ситуация очень нестабильная, а иногда даже опасная, поэтому с ин вестициями в местную недвижимость все обстоит плохо. В Марокко тоже ничего не слышно о большом наплыве итальянцев. А вот Тунис – прекрасная страна. Час лету из Рима – и ты на месте. Из всего арабского мира самая спокойная полити чески и стабильная экономически страна. Никаких женщин в парандже – наобо рот, кругом девочки симпатичные в мини… Все европеизировано до невозмож ности. Второй официальный язык – французский, достаточно широко распрост ранен итальянский, ну и английский само собой. Цены по европейским меркам низкие, места на побережье красивые, море чистое, культурных центров для по сещения туристами полно – вспомним хотя бы Карфаген. Итальянцы инвестиру ют туда со страшной силой даже в кризис, особенно в недвижимость: маленькие гостиницы, апартаменты для сдачи внаем в летний период…» Наталия Иванова, рассуждая об африканской части рынка недвижимости сре диземноморских стран, говорит, что не стала бы определять египетский рынок как потенциально интересный для иностранных покупателей. Продажи недвижи мости в этой стране она расценивает в большей мере как случайные, нежели как закономерные. Почему? Потому что при подборе для клиента недвижимости в другой стране риелторы всего мира основным критерием считают безопасность и инвестиционную привлекательность, а в Египте вопросы безопасности для при езжих иностранцев до сих пор «остаются открытыми». Анна Шуховцова высказывает иное мнение: «Египетский рынок недвижимости яв ляется одним из самых привлекательных для российского покупателя, потому что

египетские цены на недвижимость – одни из самых низких. К тому же россияне уже успели вплотную познакомиться с этой страной, как с одним из самых популярных туристических направлений. Египет предлагает круглогодичный отдых на берегу Красного моря с обилием солнца, фруктов, развлечений и гостеприимного населе ния». Впрочем, признает Анна Шуховцова, сложности все таки есть. Местные жите ли хотя и очень дружелюбны, никогда не упустят случая получить дополнительный «бакшиш», причем это встречается и на рынке недвижимости. Поэтому специалис ты рынка, а также египетские власти рекомендуют при покупке недвижимости обра щаться только к проверенным компаниям и не пытаться самостоятельно провести сделку, даже если продавец уверяет в ее чистоте и заманивает огромными скидками. Вполне возможно, что, купив недвижимость у такого местного «риелтора», клиент вскоре обнаружит, что она уже принадлежит другим собственникам, находится в за логе или под арестом, в лучшем случае вскроются проблемы с электричеством и пе ребои водоснабжения. Встречаются и недобросовестные компании застройщики, которые могут, продав квартиры на начальном этапе строительства, так никогда и не завершить его. Риск приобрести недострой или долгострой здесь весьма велик. Пока ведется строительство, застройщик может пользоваться специальными нало говыми льготами, так что зачастую ему выгодно затягивать строительство объектов. Поэтому очень важно выбрать строительную компанию с большим опытом работы, хорошей репутацией и уже сданными проектами. Дополнительные трудности связаны с тем, что в Египте покупателю придется столкнуться с совершенно иными, отличными от наших законодательством, по рядками, менталитетом и языком. Все документы по сделке купли продажи, как правило, составлены только на арабском языке, поэтому всегда есть риск, что в договоре написано совсем не то, что говорят покупателю. Так что прежде чем заключать сделку, необходимо проконсультироваться с независимым юристом, а еще лучше с самого начала доверить это трудное дело профессионалам рынка. Текст: Алексей КРЫЛОВ

ИНТЕРЬЕР

ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА»

ДВА ПОКОЛЕНИЯ – ОДИН ИНТЕРЬЕР

Заказчиками данного интерьера выступили мать и дочь, притом хозяйки квар тиры с энтузиазмом принимали активное участие в создании проекта. Итак, перед нами трехкомнатная квартира. В процессе создания ее интерьера сотрудники компании «Отделкин» выступили разработчиками полного дизайн проекта, выполнили все ремонтные работы, подобрали все необходимые эле менты – от оборудования до штор и посуды. С помощью перепланировки были изменены границы помещений таким образом, чтобы создать пространство, от вечающее требованиям конкретных людей и их представлениям о комфорте. Две комнаты стали спальнями, а гостиную совместили с кухней, получив благодаря этому открытое пространство для приема гостей и проведения теплых семейных вечеров. Санузел, также по пожеланиям хозяев несколько расширенный за счет части прихожей, превратился в просторную ванную комнату. Что же касается прихожей, то она обрела правильную, классическую форму просторного холла с соответствующим декором. Для оформления квартиры две хозяйки выбрали стиль, который условно назы вают мягкой, или современной классикой. Это подразумевает создание интерь ера классического, но без применения парадных элементов: лепнины, резьбы, колонн и т. д. Современный стиль нашел свое отражение в оформлении спальни дочери и части гостиной, а во владение классики была отдана вся остальная часть квартиры.

Особых предпочтений по материалам у заказчиков не было, в этом вопросе они полностью доверились дизайнеру. Единственным помещением, в котором заказчицы точно знали, какая отделка должна присутствовать, была ванная комната. Керамическая плитка здесь подбиралась по образцу из журнала, принесенному хозяйкой, и по индивидуальному заказу была доставлена из Италии. Керамикой из этой же коллекции оформлен и пол в прихожей. Поми мо чисто эстетических достоинств эта плитка примечательна еще и тем, что ее декор изготавливается вручную. Рассмотрим каждое помещение в отдельности. Психологи говорят, что очень важно то, как тебя встречает и провожает собственный дом, это мо жет оказывать влияние и на чувство уверенности в себе, и на настроение. Именно поэтому они рекомендуют делать прихожую исключительно при ветливой и светлой. В этом интерьере она именно такой и является: обои светлого тона на стенах, белые витрины со стеклянными полками и зер кальными задними стенками – все это визуально раздвигает простран ственные границы. Почти во всех помещениях квартиры использованы натяжные белые глянце вые потолки. При их установке комната теряет в высоте около 10 сантиметров, но благодаря глянцевой поверхности высота «домашнего неба» кажется даже больше изначальной.

В спальне дочери, оформленной в современном стиле, глянцевая часть декора потолка выполнена над зоной кровати. Радиус потолочных линий «разворачивает» и визуально увеличивает комнату, она уже не выглядит как обычная прямоугольная. Зеркальные глянцевые поверхности шкафа, тумбочек и изголовья кровати с декором под кожу и вставкой из стразов также дают ощущение дополнительного пространства за счет многочис ленных отражений и преломлений света. На полу здесь, как и в других жи лых помещениях квартиры, использована паркетная доска. Для всех ком нат выбирались породы дерева с плашками, довольно сильно отличающи мися по цвету: такая неоднородность подчеркивает натуральность мате риала. Двигаясь дальше, мы попадаем в спальню мамы. Дизайн мебели и текс тиля, форма светильников, характер рисунка на зеркальных дверях шкафа – все говорит о том, что хозяйка отдает предпочтение классике. Шкаф вы полнен в виде мини гардеробной с зеркальными раздвижными дверьми, украшенными золотым готическим узором. «В своих интерьерных проек тах мы предпочитаем готовым шкафам и шкафам на заказ подобные гар деробные. Это экономичнее, избавляет комнату от ненужных пустот и пы лесборников», – поясняет ведущий дизайнер Андрей Осетров.

В гостиной зона кухни столовой отделена от зоны отдыха. В этом парад ном помещении и соединяются две главные темы квартиры – классика и современность: зона кухни оформлена в традиционном ключе, зона же гостиной выполнена в духе современности. По словам руководителя данного проекта Андрея Осетрова, получив шийся результат существенно отличается от изначально разработанного проекта: изменения и новые идеи поступали от заказчиц в течение всего времени работы над интерьером. Что говорить, ведь на стадии разработ ки дизайн проекта доминирующими цветами должны были стать черный и белый, что и обусловило первоначальный вариант названия проекта «Чер но белое кино». На вопрос об отношении к такой «самодеятельности» хо зяев Андрей ответил так: «Конечно, не очень хорошо: дизайн проект соз дается профессионалами как раз для того, чтобы ему следовать. Но в то же время я прекрасно понимаю и заказчиков, которым трудно остановиться на чем то одном. В любом случае работа над этим интерьером была при ятной, во многих вопросах хозяйки квартиры прислушивались к нашему мнению, но где то пришлось уступить и нам. Создание жилого интерьера – это живой процесс, дело двух сторон, авторам и хозяевам необходимо уважительно относиться к идеям одних и пожеланиям других».

ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА»

ВОЗВРАЩАТЬСЯ ВНОВЬ И ВНОВЬ Мы продолжаем рубрику «Армия Комфорта», которую ведем вместе с ТК «Ланской». На этот раз речь пойдет о новых товарах для обустройства квартиры и дома.

«Дом – это там, куда готов ты возвращаться вновь и вновь яростным, добрым, нежным, злым, еле живым» – пел Булат Окуджава. Вопрос лишь в том, каким должен быть тот самый единственный дом, который всегда да рит покой нашему сердцу. Ответы на этот вопрос подсказывают специа листы ТК «Ланской».

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ КАК ПРЕДМЕТ РОСКОШИ

Выбор входной двери является важным моментом при проведении ремонта. Определиться с ним правильнее сразу, перед началом работ и завозом строй материалов. Специалисты настоятельно рекомендуют всем смотреть товар «живьем», а не поручать выбор своему строителю или бригадиру. Ведь ремонт закончится, строители уйдут, а входная дверь должна будет в течение многих лет обеспечивать сохранность имущества, а также тепло и звукоизоляцию вашего дома. Немаловажным достоинством современной входной двери считается ка чество ее декоративной отделки. Компания «Балтийские двери», ведущий производитель входных взломостойких дверей класса премиум, предста вила в своих салонах новый вид декоративной отделки – панель из нату ральной кожи. Благодаря ей стальная дверь становится не просто надеж ной преградой на пути незваных гостей, но и гармоничным элементом де кора дома, квартиры или офиса. Компания предлагает четыре базовых ва рианта цвета, фактуры и способа стяжки панелей из кожи, а также возмож ность создания эксклюзивного образца по эскизам заказчика. Использование натуральной кожи в качестве отделочного материала для стальных дверей значительно расширяет возможности создателей рос кошных интерьеров. Панели из натуральной кожи, гармонично сочетаясь

с мебелью, стеновыми панелями и элементами декора, придают особый шарм пространству, создают атмосферу теплоты и уюта. С выбором надежных и стильных дверей для дома вам помогут специа листы компании «Балтийские двери» (2 й этаж, павильон В38).

ОТДЫХАЙТЕ У ВОДЫ Еще совсем недавно словосочетание «плавательный бассейн» вызывало ассоциации с огромными пахнущими хлоркой общественными бассейна ми советских времен, а бассейн в загородном доме воспринимался как ат рибут невероятной роскоши. Но несколько последних десятилетий изме нили это представление. Не во всяком дачном поселке есть чистый пруд или озеро, а ведь отдых у воды придется по вкусу и детям, и взрослым. Бассейны все чаще проек тируют вместе с коттеджами или устраивают на дачных участках. Кроме того, бассейн на загородном участке – это отличная возможность облаго родить ландшафт. Используя разные стили, подсветку, растения и аксес суары, можно придать бассейну уникальный вид, а вместе с тем преобра зить и дачу. При выборе проекта бассейна особого внимания заслуживают решения, разработанные специалистами компании «Посейдон». К примеру, дачный бассейн овальной формы ROYAL углубляется в землю и стабилизируется при помощи боковых бетонных стенок. Стенка бассейна изготовлена из вы сокопрочной стали толщиной 0,6 миллиметра, имеет двустороннее высоко надежное защитное покрытие. Еще один бассейн в форме восьмерки EXCELLENT может устанавливать ся как на поверхности земли, так и вкапываться полностью или частично. Стальные опоры, входящие в комплект сборно разборного бассейна, изба вят вас от дополнительных затрат на строительные работы. Материалы и конструкция устойчивы к низким температурам, позволяют не сливать воду из бассейна на зимний период. Экономичное решение от «Посейдона» – бассейн круглой формы BADEN – самая простая конструкция, обеспечивающая его быстрый монтаж и де монтаж. Этот бассейн украсит любой участок сада. Сборно разборный бас сейн можно установить на поверхности или заглубить в землю так же, как и бассейны EXCELLENT. На все вопросы о бассейнах вам ответят специалисты компании «Посей дон» (1 й этаж, павильон А27).

В ПОИСКАХ КУХНИ МЕЧТЫ Выбор кухни – дело нелегкое. Широкий ассортимент мебельного рынка, позволяя реализовать все ваши фантазии, в действительности достаточно серьезно осложняет этот выбор. Потому что желание иметь «и то, и это» в конечном итоге существенно увеличивает стоимость кухни, а если при этом нужно еще и уместиться в имеющиеся квадратные метры, то выбор может стать откровенно болезненным. Чтобы этого не произошло, попробуем оп ределиться, как подобрать оптимальную кухонную мебель, чтобы потом не раскаяться в собственном решении. Существует несколько этапов, которые нужно пройти, подыскивая оп тимальный для вашего образа жизни, бумажника и размеров квартиры вариант кухни. И первый шаг – планирование. Форма, размеры помеще ния, где будет размещена кухня, расположение дверей и окон – все это необходимые «начальные данные», на основе которых консультант фир мы производителя или вы сами составите проект размещения кухонной мебели. Например, так называемый островной вариант размещения, когда в центр кухни выносится одна из зон – варочная поверхность, мой ка или просто обеденный стол, – на рекламных проспектах, конечно, выглядит эффектнее всего, да и в жизни достаточно удобен. Единствен ное требование для реализации островного планирования – большая площадь помещения.

Благодаря разнообразию кухонных комплектов и различных способов отделки фа садов можно создавать оригинальные проекты, в которых отразятся вкусы и потреб ности конкретной семьи. Яркий пример – коллекция кухонь, выполненных по индиви дуальным эскизам специалистами компании «Ультра». Кухня по индивидуальному проекту предполагает самостоятельный выбор клиентом материалов и комплектую щих: корпусов, витражей, мебельного фасада, материалов отделки, типа мойки, ак сессуаров, столешницы, ручек, системы открывания дверец и выдвижения ящиков. Дизайнеры «Ультры» предлагают посетителям «Ланского» кухни в современном и кантри стилях. Их отличают необычные цветовые и декоративные решения. Де коративное стекло, арочные и полуарочные дверцы визуально расширяют прост ранство и акцентируют на себе внимание. Функциональные шкафы для хранения посуды могут быть самых разных конфигураций – угловые, овальные, продолгова тые. Свою роль в создании уникальной кухни играют аксессуары: отсеки для хране ния специй, подвесные крючки, декоративные панно, картины. Удобные и много функциональные элементы декора способны не только украсить, но и значительно облегчить процесс приготовления любимых блюд на кухне. На подвесных крючках между полками и нижними шкафами размещаются предметы кухонного обихода. Помочь в выборе кухни вашей мечты вам всегда готовы специалисты компании «Ультра» (2 й этаж, павильон В17). Можно долго рассказывать о новых товарах для обустройства квартиры, дома и загородного участка, представленных в торговом комплексе, но лучше самим оценить их по достоинству, приехав в ТК «Ланской», расположенный на углу Зем ледельческой и Студенческой улиц (Студенческая, 10). Текст: Вадим ПАВЛОВ При подготовке статьи использованы материалы сайта www.tk lanskoy.ru

ВЫБОР ДИЗАЙН БЮРО: ПЕРВОЕ СВИДАНИЕ

Дизайн интерьера – это создание гармоничной среды проживания, ин дивидуальной в каждом конкретном случае. При удачном композицион ном решении из интерьера нет необходимости что либо убирать или до бавлять, все соизмеримо и гармонично. Создание такого интерьера тре бует не только специального образования и опыта работы в простран стве, но и таланта и вдохновения и большой кропотливой работы. Только профессиональный дизайнер, сочетая в себе качества художника, конструктора и психолога, находит в каждой новой работе решение, не обходимое в данной ситуации с учетом индивидуальности и предпочте ний клиента. Итак, допустим, что вы решили обратиться в дизайн бюро, занимающееся профессиональным ремонтом и отделкой квартир. Перед вами стопка специализированных изданий, заполненных рекламой дизай неров. Как выбрать? Для начала в телефонных разговорах с ними четко оп ределяйте четыре требования. Первое – составление детального проекта и подробной сметы с указанием всех видов работ и критериев качества

Дмитрий Минин, ведущий менеджер ООО «СПБ#ХДМ»: – После кризиса клиенты дизайн бюро стали более вдумчиво от носиться к созданию интерьера, планируют его если не на века, то надолго, ушла тяга к экспериментам, да и к дизайнерам они ста ли относиться более требовательно. Особое внимание уделяется вы бору отделочных материалов. К примеру, с нами сотрудничают про фессиональные дизайн бюро, клиенты которых делают ставку на безупречное качество отделочных материалов. Наша компания поставляет на строительно отделочный рынок России продукцию двух западногерманских фирм: HDM и MARLEY. Фирма HDM спе циализируется на производстве ламинированных покрытий для пола (ламинированный паркет), стен, потолка (стеновые панели) и комплектующих для мебели (столешницы и мебельные фасады). Фирма MARLEY производит пластиковые складные двери (гар мошки) и систему водостоков (для крыш загородных домов). Компания предлагает весь необходимый спектр цветов как для классического стиля, так и для других дизайнерских разработок.

для каждого из них, второе – контроль каждого этапа работ как самим за казчиком, так и приглашенным им независимым квалифицированным спе циалистом, третье – поэтапная оплата работ после выполнения всех ого воренных в проекте требований к выполненному этапу, и, наконец, четвер тое – наличие у подрядчика постоянного персонала (не только руководите лей фирмы, но и конкретных исполнителей). Скорее всего, после этого ваш список значительно сократится.

ДОПРОС С ПРИСТРАСТИЕМ Далее обязательно напроситесь на поездку в офис. Если вас принять не могут, фирму нужно исключить из списка претендентов. Если вас согласны принять даже в выходной день, значит заказчик для этой фирмы ценен. Приехав в офис к потенциальному подрядчику, попросите регистрацион ные документы компании, чтобы понять, что перед вами не фирма однод невка. Серьезная компания должна работать на рынке не менее трех лет (такие компании уже совершили достаточное количество ошибок, чтобы начать работать достойно).

Если, не видя квартиры, вам называют стоимость ремонта, знайте, что либо расценки этой фирмы заведомо обречены на увеличение в процессе работы, либо вас просто вводят в заблуждение, добывая цифры «с потолка». В любом случае, относиться к такой фирме следует крайне настороженно. Ни одна добросовестная компания не будет озвучивать стоимость ремон та без приезда к вам специалиста, проведения всех необходимых заме ров, оценки состояния помещения и составления сметы. При первом свидании заказчик должен иметь изначальный план кварти ры, высказать свои представления о желательном качестве работ и хотя бы на самом поверхностном уровне сформулировать те идеи, которые хо тел бы воплотить в интерьере. Сразу стоит отметить, что строители осо бенно не любят, когда клиент сам плохо понимает, чего он хочет. Наш со вет – если вы не очень хорошо представляете в деталях конечный резуль тат ремонта – обратитесь к дизайнеру. Важным является наличие в компа нии собственного дизайн бюро. Дизайнер должен быстро понять, в каком направлении движется ваша мысль, и устроить вас своими подходами к проектированию и идеями.

ОГЛАСИТЕ ВЕСЬ СПИСОК, ПОЖАЛУЙСТА Приглашенный дизайнер, как правило, оторван от реальности, при этом сложно согласовать его работу с работой прораба и рабочих. Дизайнер в реальности должен контролировать работу строителей до конца. Он помо жет вам увидеть квартиру «со стороны» и решить, что следует сохранить, а что изменить к лучшему. Подскажет, как оптимально использовать прост ранство, расставить мебель, выбрать новое оформление интерьера. Ока жет помощь в подборе отделочных материалов с точки зрения как цвето вого решения, так и их практичности. Рассказав о своей квартире и пожеланиях, необходимо взглянуть на па кет документов, которые заказчик получает от компании. В их числе обяза тельно должны быть договор подряда, смета, перечень материалов, ис пользуемых при ремонте, план квартиры до и после перепланировки, ди зайн проект, план график проведения работ, а также техническая доку ментация (схемы разводки электропроводки, системы кондиционирова ния, отопления и сантехники с полным расчетом). Лучше, чтобы вам дали пакет документов от реального объекта. Отсутствие этих документов гово рит о том, что фирма находится на «артельном» уровне развития и далека от совершенства.

ЗДЕСЬ ВОПРОСЫ ЗАДАЮ Я! Не стесняйтесь задавать вопросы по предоставленным документам – вопрос непрофессионала часто бьет в самое уязвимое место! Договор луч ше показать юристу, который даст свое заключение. Дело в том, что, обра щаясь в ту или иную организацию с целью проведения ремонта, вы немину емо вступаете в отношения «заказчик – подрядчик». А эти отношения регла ментируются законодательно – Гражданским кодексом Российской Феде рации. Там довольно четко прописаны права и обязанности как заказчика, так и подрядчика, и определены понятия бытового и строительного подряда. Оказывается, между ними есть различия. Если ремонт не требует перепла нировки, переоборудования инженерных систем и ограничивается отде лочными работами (попросту говоря «косметикой»), то вы заключаете с бригадой рабочих договор бытового подряда (статья № 732 ГК РФ). Если же предполагаются глобальные переделки (с демонтажом перегородок, переносом сантехоборудования и т. д.), то ваш ремонт подпадает под оп ределение подряда строительного (статьи № 743, 744 ГК РФ). Это важно знать, потому что договор о бытовом подряде может заклю чаться и считается действительным без прилагающейся проектной и тех нической документации. Договор же о строительном подряде без проекта и сметно технической документации считается недействительным и в слу чае возникновения конфликтной ситуации не будет иметь силу как доку мент. Отсюда вывод: без диагностики сложно определить, договор на ка кой подряд вы будете впоследствии заключать со строителями. Опираясь на данные диагностики, вы точнее сформулируете задание и для проек танта (архитектора, дизайнера), и для инженера, и для сметчика.

ЧТОБЫ НЕ БЫЛО МУЧИТЕЛЬНО БОЛЬНО Обратите внимание на штрафные санкции по отношению к фирме и схе му оплаты. Нормальной считается предоплата 50 % по работе и 100 % по материалам (на текущий этап). Оставшиеся деньги – после приемки ра бот. Штрафные санкции по срыву сроков составляют 0,2–0,6 % от суммы невыполненных работ за день просрочки. Средняя гарантия – один год. То, что может сломаться или отвалиться, в течение года точно сломается или отвалится. Как правило, в процессе работы появляются изменения и дополнения к проекту, поэтому целесообразно внести в исходный документ пункт о воз можности корректировки и договориться, на какой основе оплачивать до полнительные работы. Сейчас практически у всех коллективов строителей есть фото и/или видеосъемка сданных объектов. Можно попросить телефон

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ Компания «Спираль СПб» представляет петербуржцам наполь ное покрытие нового поколения – кварц виниловую плитку DOOIL. Исходные компоненты определяют высокое качество кварц виниловой плитки, совмещающей в себе наилучшие свой ства коммерческого линолеума и керамической плитки. В состав плитки входят кварц, винил и полимерные добавки. Кварц обеспе чивает исключительную прочность, устойчивость к агрессивным средам, пластификаторы – гибкость и ударопрочность, а стабилиза торы нейтрализуют действие температуры, света. Десятки коллек ций плитки составлены из сотен расцветок, включающих имитацию натуральных минералов, разных пород дерева, керамики, ковров. Уникальные свойства обусловливают применение кварц винило вой плитки Dooil как в бытовых, так и в производственных комп лексах различного назначения. Поскольку кварц виниловая плитка выдерживает отрицательные температуры и не впитывает влагу, до пустима также укладка плитки во входных группах, на улице. Гаран тийный срок эксплуатации плитки – 15 лет. Тел.: 550#06#03, 294#32#68 РЕКЛАМА

хозяина понравившейся вам в рекламных материалах квартиры. Если вы достаточ но смелы, чтобы напроситься к нему в гости, убьете двух зайцев: посмотрите рабо ту исполнителей через какой то промежуток времени после сдачи объекта, а заод но узнаете от третьих лиц об исполнителях. Во время первой встречи вы должны получить определенное представление и о спектре технологических решений, которые может предложить подрядчик. Некото рые из ваших первоначальных замыслов, возможно, отпадут сразу, другие будут видоизменены. При этом важно, чтобы поправки оказались в достаточной мере обоснованными. Главное – не допустить, чтобы фирма, пользуясь вашей техничес кой необразованностью, навязала решения, выгодные и удобные лишь для нее. Завершая первую встречу, вы должны представлять себе, какие замыслы фир ма берется реализовать в вашей квартире и в какую приблизительно сумму обой дутся работы. Но главное, получив ответы на свои вопросы, вы сможете принять взвешенное решение о целесообразности дальнейших контактов с данным ис полнителем, и с большой долей вероятности не пожалеете о своем выборе. Текст: Вадим ПАВЛОВ

VIP ESTATE

Каменный остров, Санаторная аллея

49999 Уникальный объект- особняк на самом фешенебельном острове Петербурга - Каменном острове! Общая площадь - 641 кв м, 3 этажа, 2003 года постройки. Земельный участок 17 соток - в собственности! Статусные соседи, резиденции правительства, зелень парка. Лучшее предложение года! +7-921-961-13-29, Воронина Елена.

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

Варшавская ул., д. 23

37831

10932

Крестовский остров, Южная аллея, д. 4

В лучшем комплексе Крестовского острова "Пятом элементе" продается квартира 170 кв.м. с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, мебелью, системой кондиционирования. Вид на пруд и в парк. Служба консьержей, профессиональная охрана. Подземный паркинг.

961=13=29, Воронина Елена.

Светлая двухсторонняя трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом на 9 этаже 18 этажного нового дома в жилом комплексе "Янтарный берег". Общая площадь 77 кв м, комнаты 17.5+15+11.3, кухня 13.2 кв м., собственность, отличная планировка, большой балкон на 2 комнаты, приятный вид из окон.

322-52-00

8 000 000 руб.

59 600 000 руб.

www.advecs.com

+7-921-961-13-29, Воронина Елена.

www.advecs.com

VIP ESTATE

15507

Ул. Беринга, д. 27

Ул. Писарева, д. 18

Трехкомнатная квартира общей площадью 161.5 кв м, в новом доме с охраной и паркингом. 13/24 этажного дома. Подготовлена под чистовую отделку, две застекленные лоджии, Вид на набережную Смоленки, панораму города, с лоджии виден залив. Место в паркинге.

33340 Уникальная квартира, ранее принадлежавшая великим певцам Мариинского театра - Павлу Андрееву и музе А. Блока Любови Дельмас. На фасаде дома мемориальная доска. Вход - парадный с улицы, окна и эркер на улицу и во двор, хорошая планировка, холл. Рядом построено здание, входящее в комплекс Мариинского театра.

961-13-29, Воронина Елена.

322-52-00

15 800 000 руб.

14 800 000 руб.

www.advecs.com

Адмиралтейская наб., д. 6

11994

www.advecs.com

Ул. Малая Пасадская, д. 12

18505 В продаже отличная 3 комнатная квартира, общей площадью 82 кв.м., расположенная на 5 этаже 7 этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м. с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м. и кухня - в зеленый закрытый двор.

961=13=29, Воронина Елена.

В прямой продаже отличная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, стеклопакетами. Вход с Азовского переулка, чистая лестница. 2-сторонняя - комнаты на дворец Великого Князя Михаила Михайловича, кухня-столовая в благоустроенный двор. ТОРГ.

322-52-00

18 000 000 руб.

14 600 000 руб.

www.advecs.com

961=13= 29, Воронина Елена.

Каменный остров, 2-я Березовая аллея

17485

www.advecs.com

Крестовский пр., д. 15

40829

Квартира площадью 308 кв.м. в доме "Дача инженера Шварца" на самом фешенебельном из островов Петербурга - Каменном острове. Реконструкция 2002 года. Рядом - правительственные резиденции, консульства. Дом утопает в зелени парка. Закрытая охраняемая территория, парковка. Земля в собственности.

Элитный комплекс. Территория огорожена. Высококачественный ремонт. В цену входит подземный паркинг и место на открытой стоянке, 2 санузла. Общая площадь 136,2 кв.м. Полностью оборудованная квартира с высококачественным ремонтом, мебелью и техникой в парковоой зоне Крестовского острова с видом на парк.

961=13=29, Воронина Елена.

8-921-958-32-05, Дубровская Оксана.

322-52-00

Цена по запросу

40 000 000 руб.

www.advecs.com

66 Морская наб., д. 31

VIP ESTATE

40838

27435

Большая Монетная, д. 22

Малоэтажная элитная застройка. Огороженная охраняемая территория. В цену включен гараж. Высококачественный ремонт. Квартира двухэтажная. 2 санузла. Общая площадь 146,3 кв.м.

Предлагается к срочной продаже 4 комнатная великолепная, двухсторонняя квартира, класса "люкс" Дорогой и качественный ремонт (1 год), 2 действующих камина, 2СУ, минибассейн. Охрана, парковка. Авторский дизайн с использованием дорогих пород дерева, гранита, мрамора, оникса. Общая площадь 175 кв.м. 5/6 этажного дома, лифт.

8-921-958-32-05, Дубровская Оксана.

916-54-87, Балухова Нина.

322-52-00

40 000 000 руб.

39 800 000 руб.

www.advecs.com

Захарьевская ул., д. 23

21909

www.advecs.com

22717

Ул. Композиторов, д. 4

Элитный жилой комплекс «Город Солнца», ст. м. «Озерки». Аппартаменты находятся во внутреннем ризолитте, окна на 3 стороны. S общ. 300 кв.м. Выполнен евроремонт по авторскому дизайн-проекту. Полы – бамбуковый паркет, паркетная доска, кафельные полы с подогревом, мраморные подоконники. Квартира продаётся со встроенной техникой и мебелью. Гараж на 2 машиноместа, входит в стоимость. Закрытая, охраняемая территория.

8-921-941-00-59, Николай Николаевич. Известный «Египетский дом» арх. М.А.Сангайло, 1913 г.п. Красивая парадная. Отличный дизайн-проект квартиры, мебель входит в стоимость. 2-сторонняя, S общ. 235 кв.м., гостиная с камином 73 кв.м., кухня-столовая 58 кв.м. с балконом, 3 спальни, библиотека, ванная комната с окнами, гардеробная и холл. Автономная система отопления, принудительная вентиляция, электробойлер. 2 тел. линии, выделенный интернет, сигнализация. Парковка в закрытом дворе. Планировка и камин утверждены, документы готовы, Пр. пр.

8-921-941-00-59, Николай Николаевич Милованов.

Ул. Рубинштейна, д. 15-17

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

6179

6 комнатная квартира в доме архитектора Лидваля в стиле модерн 1910 г.п., удобной трехсторонней планировки. S общ. 195 кв.м. h 3,6 м. 3/6 эт. Парадный вход, лифт, паркинг в охранямом дворе.

www.advecs.com

Звенигородская ул., 2/Загородный пр., 44

10-ти комнатная квартира общей площадью 356 кв.м., 2/6 эт. Парадный вход с улицы, окна фасадные на две стороны, 15 окон на улицу. h - 3,4 м. Отличная планировка, металлические банки. Дом напротив ст.м. "Звенигородская".

322-52-00

www.advecs.com

943-67-16, Клименко Татьяна.

4564

22 000 000 руб.

www.advecs.com

943-67-16, Клименко Татьяна.

33 000 000 руб.

VIP ESTATE

Волховский пер., д. 4

36850

Шпалерная ул. д.60

Элитный жилой комплекс "У Ростральных колонн". Уникальное месторасположение. Рядом Биржа, Университет. Обеспечены самые высокие стандарты комфортности и безопасности жилой среды. 3 комнатная квартира 124 кв.м. 4 этаж 9-ти этажного дома. Подземный паркинг. Прямая продажа.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна.

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 4

36860 Элитный жилой комплекс. Отличное местоположение. Набережная Невы, Смольный собор, Таврический дворец и сад. 2 комнатная квартира 75,5 кв.м. Фитнес клуб, бассейн. Детский клуб. Закрытая внутреняя территория.

15890

www.advecs.com

Береговая ул, д. 5

Прямая продажа 3 ком. квартиры свободной планировки в элитном жилом комплексе 2005 г.п. Вид на Смольный собор и Таврический дворец. S общ. 87,3 кв.м., h - 3 м, 4/9 эт. дома. Застекленная лоджия 7,5 кв.м., 2 СУ, деревянные стеклопакеты. Собственность. Звукоизоляция, система очистки воды, бесшумный лифт, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, выделенная интернет-линия.

30968 Таун-хаус в комплексе "Новая Скандинавия", сдача - май 2009 г. Вид - Суздальское озеро. Гараж на 2 машины. Охрана, ландшафтные работы, 2 террасы, сауна. 3 этажа. Торг!

940-08-81, Бондаренко Светлана.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна.

322-52-00

18 500 000 руб.

29 000 000 руб.

www.advecs.com

Невский пр., д. 166

47071 Трехкомнатная эксклюзивная видовая квартира, площадью 142 кв.м. с видом на Невский проспект, авторский дизайн, большие арочные окна, балкон, кондиционер, теплые полы. Произведена замена всех коммуникаций, ремонт под чистовую отделку. Прямая продажа.

www.advecs.com

Коломяги, Парголовский пер.

20185 3-х уровненвый таун-хаус 200 кв.м. С охраняемой территорией. Расположен в уникальном тихом месте у озера "Никитинская усадьба". 2 сотки земли Дизайнерский ремонт.

8-921-925-48-24, Садина Марина.

8-921-773-42-46, Бабкина Людмила, 8-911-223-37-20, Бардина Северина.

322-52-00

380-30-01

Цена по запросу

28 000 000 руб.

www.advecs.com

68 Наб. Макарова, д. 12

VIP ESTATE

25073

Эксклюзивная квартира. Авторский дизайн, отмечена журналом "Salon" как лучшая квартира в классических традициях. Квартира двухуровневая 250 кв.м. + 100 кв.м. мансарда. Служба портье (круглосуточно). Два парковочных места входят в стоимость. Продается с мебелью и техникой.

8-921-925-48-24, Садина Марина.

380-30-01

Цена по запросу

www.advecs.com

Морская наб., д. 31

31235

Ул. Профессора Попова, д. 28

Эксклюзивное предложение. Квартира 300 кв.м. С видом на Малую Неву. Парадный вход с набережной. В непосредственной близости от дома находятся 2 спуска к Неве, позволяющие швартоваться водным видам транспорта. 2 парковочных места во дворе. Шикарная парадная, служба охраны.

35979

www.advecs.com

Наб. к. Грибоедова, 29

Редкое предложение на Васильевском острове у залива. Небольшой коттеджный комплекс со своей охраняемой закрытой территорией. Зеленый красивый двор, детские площадки, магазин. Квартира находиться на 2 этаже 3-х этажного дома. Качественный ремонт. На первом этаже находиться гараж — 10 кв.м. И отдельное помещение 9 кв.м. Все в собственности.

22441 В зоне "Золотого треугольника", в окружении исторических памятников, продается 2-х комнатная квартира общей площадью 71 кв.м. в двух минутах ходьбы от ст.м. "Невский пр." и "Гостиный двор". Видовая!!! 6 окон квартиры смотрят на к. Грибоедова и на Банковский мост.

8-921-798-48-05, Костина Людмила.

8-921-881-00-81, Баскакова Ирина.

380-30-01

Цена по запросу

12 900 000 руб.

www.advecs.com

Ул. Академика Павлова, д. 14

38843 Одно из самых красивейших мест на Петроградской стороне. Продается 2-х сторонняя 3-х комнатная квартира "Сталинка". Из окон квартиры открывается прекрасный вид на воду, сквер и вновь отремонтированную набережную. Создано ТСЖ, охрана, парковка.

8-921-798-48-05, Костина Людмила.

www.advecs.com

Кораблестроителей пр., д. 30

33398 Квартира площадью 100,8 кв.м. в элитном комплексе "Морской каскад" с панорамным видом на залив из всех окон квартиры. Лоджия 18,3 кв.м. Спальня 18 кв.м., столовая-гостиная 43,6 кв.м. 2СУ, джакузи, душевая кабина. Квартира полностью оборудована импортной техникой. Мягкая мебель, встроенная кухня. Охраняемый двор, видеонаблюдение, консьерж. Свое место в подземном паркинге.

8(911)012-91-90, Киселёва Любовь.

380-30-01

322-52-00

Цена по запросу

15 000 000 руб.

www.advecs.com

VIP ESTATE

Ул. Большая Пушкарская, д. 1/8

Ул. Школьная , д. 26

34491

Элитная 5-комнатная квартира уникальной планировки в историческом центре Санкт-Петербурга — на Петроградской Стороне. Общая площадь - 185 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного дома, в непосредственной близости от Князь-Владимирского Собора. В квартире выполнен качественный европейский ремонт. Прекрасное предложение как для жилья состоятельных людей, так и для представительских целей.

8-921-354=89=87, Эрдман Евгения.

326-29-59

Часть коттеджа с отдельным входом, 2 этажа, мансарда, подвал. Общая площадь 237 кв.м., высота потолков 3 м. Евроремонт по авторскому дизайнерскому проекту, помещение под сауну 28 кв.м. Системы вентиляции, мебель, бытовая техника, камин. Закрытая парковка.

www.advecs.com

25 000 000 руб.

Ул. Енотаевская, д. 4

26323

322-52-40 www.advecs.com

8-921-383-26-98, Арашкевич Татьяна.

Ул. Фурштатская, д. 44

41 700 000 руб.

34978 Продается отличная 3 комнатная квартира общей площадью 83,3 кв.м. на 3 этаже в доме графа Нирода в великолепном месте рядом с Таврическом садом, Домом свадебных торжеств, посольством Германии. Квартира 2-х сторонняя, отличная парадная, закрывающийся двор для машин, вход парадный, отличный ремонт в квартире.

8-921-362-66-24, Шаров Владимир.

5-комн. кв. S=160 кв.м. с прекрасной планировкой в элитном доме 1996 года постройки. Просторная, с видом на 3 стороны. Выполнен высококачественный ремонт. Кв. с 3-мя спальнями, кабинетом и большой гостиной-кухней (47кв.м.) с бытовой техникой. В ванной комнате пол с подогревом, джакузи, 2 с\у, 2 душевые кабинки. Дом с наружным и внутренним видео-наблюдением, огороженной территорией. Есть закреплённое парковочное место. Создано ТСЖ.

8-904-606-06-42, Саяпова Елена.

г. Отрадное, ул. Набережная, д. 1

326-26-59

322-52-40

19 500 000 руб.

20 300 000 руб.

www.advecs.com

40015 Дом на 4 квартиры на первой береговой линии р. Невы. Гараж на 2 машины и уч. 18 сот. Подготовлено по чистовую отделку. 2-ух уровневая квартира с мансардой 50 кв.м. и подвалом. S общ. 453 кв.м. 1 этаж: кухня-столовая с камином 50 кв.м., гостиная 30, гардеробная 25 кв.м. 2 этаж: спальня 30, кабинет с камином 35 кв.м. ванна с окном. Теплые полы, лестница с окном, авт. газовая котельная, сауна, территория с охраной.

www.advecs.com

Наб. р. Карповки, д. 10

11372 Роскошная квартира, общей площадью 163 кв.м. Уникальный авторский дизайн компании "Грани", квартира оснащена системой "Умный дом", современная мебель ручной работы, встроенная техника, 2СУ, сантехника экстра-класса. Охраняемый, закрытый двор, подземный паркинг., 1 место.

945-91-51, Вавилова Наталья.

8-921-978-82-29, Вера, 8-921-750-47-86 Эдуард.

340-04-94

322-52-00

26 20 000 300 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

70 Наб. Робеспьера, д. 12

VIP ESTATE

30544

Зверинская ул, 2/5 - Большой пр.

14772 Исторический центр Петроградского р-на. Одно их престижных мест Петербурга. Угол Большого пр. и Зверинской ул. 1909 г.п. S общ. 250 кв.м. S жил. 188,6 кв.м. 5/6 эт., лифт. Широкая отремонтированная парадная. H — 3,11 м. Фасадная, солнечная, из окон видны купола Князь-Владимирского собора. Петербургский стиль. Овальная гостиная. Эркеры, 2 красивых угловых пристенных печи, лепнина. Паркет. Встроенная кухня. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья. Новый дом 2002 г.п. расположен на набережной Невы с видом на Таврический сад. 5 комнатная квартира, одна на этаже. 8/8 эт. дома, лифт закрывается на ключ. Большая терраса, 2 балкона. Ремонт евростандарт. Камин, бытовая техника MIELE И BOSCH. 2 СУ, круглая ванная с гидромассажем и душевая кабина. 2 гардеробные комнаты. Домашний кинотеатр. Инд. спутниковое телевидение, 2 тарелки НТВ+. Своя телефонная станция. Выделенный интернет Wi Fi. Охрана, связь с консьержем. Подземный паркинг. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Артиллерийская ул.

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

22789

www.advecs.com

6635

Ул. Робеспьера, д. 4

Элитный жилой комплекс. Одно из замечательных мест, вблизи Таврического парка, Смольного собора. Квартира площадью 165,5 кв.м. Оригинальный план. Охрана. Фитнес. Бассейн. Прямая продажа. Возможно приобретение паркинга.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

Новый дом 2002 г.п. Исторический центр. Идеальное место для проживания, тихая улица. Рядом Летний сад, р. Фонтанка, церковь Св. Пантелеймона, Спасо-Преображенский собор! Фасадная 3 комн. кв., двухсторонняя квартира. 2СУ, кухня-столовая - 32 кв.м. 3/8 эт. Комфортная, светлая, уютная, отличная парадная. Консьерж. Охраняемая территория с парковкой. прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

322-52-00

Цена по запросу

38 000 000 руб.

www.advecs.com

7227

«Парадный квартал»

Парадный квартал - самый масштабный проект недвижимости класса de Luxe в центре города. Это первый элитный квартал, который станет самый фешенебельным районом города на Неве, символом блестящей светской и деловой жизни Петербурга. Это идеал комфорта и благополучия. Это место для избранных. 3 комнатная квартира, площадью 140 кв.м.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

www.advecs.com

7898

Песочная наб., д.12

Место для избранных! Элитный жилой комплекс «Новая звезда» на Песочной набережной с видом на воду и Каменный остров. Комплекс оборудован системой безопасности и видеонаблюдением. Подземный паркинг (1 машиноместо за квартирой). Бассейн, Фитнес-центр, кафе, детский комплекс. S общ. 143 кв.м. Евроремонт, встроенная кухня. Прямая продажа. ТОРГ.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья.

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

VIP ESTATE

Ул. Рылеева, д. 20

Трехкомнатная квартира общей площадью 105,4 кв.м. в доме 1913 года постройки. Кухня 19,3 кв.м. В прямой продаже, парадный вход, подъезд в евроремонте, охрана. Солнечная, красивая квартира, лепнина, эркер, балкон, камин, исторический центр города, 10 минут до м. "Чернышевская". Торг!

5287

322-52-00 www.advecs.com

937=37=53, Матиевская Галина.

Суворовский пр, д. 15

Предлагается на продажу 5-ти комнатная квартира общей площадью 135,5 кв.м., в тихом центре с эксклюзивным видом на перспективу Суворовского проспекта, сталинский дом. 3/5 этажного дома, домофон, супер-евро, камин, зимний сад, сантехника Италии, Швеции, обогрев полов, мебель, ремонт свежий. Все супер! Звоните! Торг.

8-921-937-37-53, Матиевская Галина.

Невский, пр. д. 147

Роскошная квартира, Sобщ = 189,9 кв.м. Охрана подъезда и территории, паркинг, видеонаблюдение. В двух шагах главная артерия города - Невский проспект. Вход с улицы проф. Ивашенцова - все условия для комфортного и спокойного проживания! Авторский дизайн - проект, высота - 3,62 м и камин поддерживают в квартире неповторимый петербургский стиль. Ремонт класса - люкс, техника, мебель ведущих мировых производителей. Звоните!

937=37=53, Матиевская Галина.

Цена по запросу

28868

Вознесенский пр., д. 20

Квартира располагается на 2 и 3 этажах 8 эт. многоквартирного жилого комплекса сданного в 1999 г., имеющего гараж-парковку в цокольном этаже. Комплекс имеет свою отдельную охраняемую территорию, расположенную в пяти минутной пешеходной доступности до Исаакиевского собора, Невского пр. и Театральной площади. S общ. 142,2 кв.м., терраса 42 кв.м., не входящую в площадь. Полностью меблирована, отделка выполнена по инд. проекту из лучших материалов, полностью готова к комфортному проживанию.

937=37=53, Матиевская Галина.

Таврическая ул., д. 31=33

5204

322-52-00 www.advecs.com

37 000 000 руб.

11333

Уникальное предложение, продается 3 комнатная квартира с террасой и потрясающим видом на Таврический парк. Сталинский дом, закрытый подъезд. Общая площадь квартиры 82,5 кв.м., последний этаж. ТОРГ.

322-52-00

www.advecs.com

32 000 000 руб.

34404

322-52-00 www.advecs.com

80 000 000 руб.

www.advecs.com

937=37=53, Матиевская Галина.

Ул. Жуковского, д. 47

В историческом центре города, в новом доме после реконструкции предлагается великолепная квартира общей площадью 186,9 кв.м. с подземным паркингом. Высота потолка 3,64 м., дизайнерская отделка ценными породами дерева, натуральным камнем, итальянская мебель и материалы. В квартире две гардеробных, спортзал и сауна, принудительная приточно-вытяжная вентиляция и индивидуальная система кондиционирования. Круглосуточная охрана.

937-37-53, Матиевская Галина.

Цена по запросу

39306

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

VIP ESTATE

Адмиралтейская наб. д.12

L84

Продается квартира, расположенная в центре города на набережной реки Невы, с видом на Стрелку Васильевского острова и знаменитую Кунсткамеру, в 5 минутах ходьбы от Дворцовой площади и Эрмитажа. Здание пятиэтажное кирпичное (средняя толщина капитальных стен - 100 см) построено в 1880 году. Имеется лифт. Парадный вход с Адмиралтейской набережной. Общая площадь квартиры 153 кв.м., жилая 100 кв.м., кухня - 40 кв.м. Свободная планировка. В парадной консъерж.

Анна.

Большеохтинский пр., д. 9

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

1687L

В высококомфортабельном жилом доме с оригинальной архитектурой, подземным паркингом и фитнес-центром продается квартира. Удачное расположение дома позволяет быть в шаговой доступности от набережной и в тоже время находится вдалеке от шума. Общая площадь квартиры 175 кв.м., удачная планировка позволит Вам распланировать пространство по своему вкусу. Квартира находится на 4 этаже. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на достопримечательности города.

Анна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Малоохтинский пр. 16

3566L

Ул. Большая морская

Очень интересное предложение! В элитном доме продается двухкомнатная квартира. Общая площадь квартиры 80 кв.м., площадь кухни 11,5 кв.м. Авторский дизайн. Квартира продается с мебелью таких фирм как Вulthaup gallery, Ligne Roset, Neuhaus и с техникой (посудомоечная машина, стиральная машина, 2 телевизора Bosh, духовой шкаф, микроволновка). Во всей квартире теплые полы. Установлены фильтры очистки воды. Имеется телефон и выделена линия интернет. Подземный паркинг.

L3737 Продается трехкомнатная квартира в шаговой доступности от Исаакиевской пл. Общая площадь – 75 кв.м. В квартире имеется две спальни 13 и 18 кв.м. и кухнягостинная 33 кв.м. В 2007 году по авторскому дизайну был сделан евроремонт. Дом малонаселенный и имеет одну парадную. Закрытый двор с местом под парковку.

Анна.

575-8-575

Цена договорная

www.advecs.com

2159L

Капитанская ул. д. 4

www.advecs.com

Ул. Большая Конюшенная, д.15

В элитном комплексе "Морской фасад" продается 3-х комн. кв. общ площ. 213 м. комн. 56+27+17 м, кухня-столовая 23 м, Мебель, бытовая техника и сантехника класса люкс, 2 санузла. Авторский дизайн, великолепная сауна с видом на залив, джакузи, турецкая парная, кондиционирование с вентиляцией. Теплая веранда 64 м под зимний сад. Охрана, видео, консъерж, во дворе бассейн, центр красоты и т.д. Одно место в подземном паркинге. Прямая продажа.

L2019 Продается прекрасная 4-х комнатная квартира с видом на Большую Конюшенную и благоустроенный закрытый двор. Отличная квартира площадью 220,9 кв. м., высота потолков 3,5 м. В квартире очень большие просторные комнаты (34+55+56+20) и кухня-столовая 26 кв. м., 2 санузла. Квартира находится на 2 этаже 4-этажного дома. Замечательный ремонт, пол – ламинат, импортная сантехника, бойлер, заменены все инженерные коммуникации. Стеклопакеты. Имеется телефонная линия. Имеется домофон.

Татьяна Юрьевна.

Анна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

38 540 000 руб.

Цена договорная

Коменданский пр., д. 40

4305L Продается прекрасная четырех комнатная квартира, общей площадью 98.7 кв.м. Площадь комнат 20.1 кв.м.+11.3 кв.м.+15.9 кв.м.+15.9 кв.м.,площадь кухни — 15 кв.м. Квартира находится на 3 этаже 16-ти этажного дома. Квартира двухстороняя, две застекленные лоджии, стеклопакеты, пол ламинат. С/у в кафеле, бойлер. В квартире проведен Интернет. В доме консъерж, парковка. Торг.

Гульсафа.

575-8-575

Парголово

L1269 Предлагаем преобрести жилье в 10 минутах от метро Озерки. Дом находится в элитном коттеджном поселке Парголово, 2006 года постройки. Общая площадь трехуровневой квартиры 322 кв.м. В цокольном этаже паркинг. В квартире имеется сауна, камин, бильярд. Большая терраса с видом на пруд. В доме проведены все инженерные коммуникации.

Анна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Литейный пр., д.2

Продается отличная двух комнатная квартира на Литейном проспекте. Площадь квартиры 60 кв.м., 3 окна, вид на Литейный пр. и Неву. В Квартире сделан евроремонт, сводчатые потолки 3.75, галерея. Собственность более трех лет, все коммуникации новые, идеально помещение под офис, миниотель. Дом отреставрирован, ТСЖ, место в закрытом дворе для 2-х а/м. Документы готовы.

Ольга.

4423L

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

8 000 000 руб.

L4107

Большеохтинский пр., 9

Дрезденская ул. 4 к. 1

Прекрасная 3-х комнатная квартира, образованная из 2-х квартир (по утвержденному проекту). Евроремонт, большая кухня - столовая с кухонной мебелью и техникой, два санузла ( 7.6+6.8 м) Три балкона, шкафы-купе, чистый подъезд, 2-х сторонняя, окна в два зеленых двора, до метро 5 мин пешком. магазины, детские сады и прочее. 3 балкона. Прямая продажа.

Татьяна Юрьевна.

Жилой комплекс «Монплезир»

L5160

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

17 390 000 руб.

L4056

В высококомфортабельном жилом доме с оригинальной архитектурой продается двухкомнатная квартира. Общая площадь квартиры 88 кв.м., жилая 40 кв.м., кухня — 17 кв.м. Имеется гардеробная. В квартире балкон и застекленная лоджия. В доме имеется подземным паркингом. После окончания строительства прилегающая территория к дому будет благоустроена зелеными насаждения и разбит сквер.

Анна.

575-8-575 716-98-19

www.vashdom-spb.ru

9 250 000 руб.

Песочная наб., д. 40

В элитном жилом комплексе «Омега-Хаус» 2006 года постройки продается великолепная 2 комнатная двухсторонняя квартира с видом на Малую Невку и Крестовский остров. Общая площадь 140,7 кв.м, свободная планировка. Терасса 15,3 кв.м. + балкон 5,5 кв.м. (в общую площадь не входят), высота потолков 3,31 м. Квртира расположена на 7 эт. 8 этажной части комплекса. В цену входит стоимость 1 маш. места в подземном паркинге. Во дворе построен 5-эт. надземный паркинг, 3-х эт. спортивный комплекс с бассейном, тренажерными залами для жителей дома.

Алексей.

N544

Внимание интересное предложение: при покупке 3-х комнатной квартиры, однокомнатная квартира в подарок! В жилом комплексе «Монплезир», рядом с храмом Иоанна Кронштадского, продается трехкомнатная квартира общей площадью 130 кв.м. Жилая площадь – 76 кв.м., кухня – 21 кв.м. В квартире имеется два санузла и два балкона. Квартира подготовлена под чистовую отделку. Дом расположен в микрорайоне комфортабельном для проживая, в близи Финского залива. Во дворе детская площадка и просторные автостоянки для жильцов дома.

Ольга.

Боровая

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

L4828

В центре города, вблизи метро Достоевская продается просторная пятикомнатная квартира, общей площадью 127 кв.м. Расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире сделан хороший ремонт. В чистом, уютном дворе имеется парковка.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

26 370 000 руб.

Цена договорная

VIP ESTATE

Набережная Кутузова, д. 30

Продается великолепная 3-х комнатная квартира на Кутузовской набережной с прекрасным видом на Неву. Потрясающие апартаменты площадью 103,5 кв.м. 3 большие просторные комнаты (20+37+22кв. м.) и кухня-столовая(22кв. м.), высокие потолки, 2 санузла. Был сделан капитальный ремонт. Металлические перекрытия. Парадный вход с набережной. Отличный ремонт, пол – ламинат, импортная сантехника, бойлер, заменены все инженерные коммуникации. Стеклопакеты, телефонная линия в подъезде.

Анна.

L2018

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Московский пр., д. 224

P394

Невский пр. 126

Проадется велиолепная пятикомнатная квартира на углу Суворовского пр. и Невского пр. Общая площадь квартиры 174 кв.м., 2 кухни — 16.4+14.7. Пешеходная зона, двусторонняя, 6 витринных окон выходят на Невский пр. Первые 2 этажа – нежилой фонд (магазины). В парадной на 1 и 2 этажах квартир нет. Парковка. 200 м от площади Восстания. Квартира под апартамент - отель , мини - гостиницу, офис, представительские апартаменты. Ремонт – под чистовую отделку. Эл. мощность - 15 квт. Свободна , документы готовы. Прямая продажа.

Анна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

L306

Вознесенский пр., д. 47

В исторической части города, вблизи прекрасного Юсуповского сада, одного из самых любимых мест отдыха жителей Санкт-Петребурга продается просторная трехкомнатная квартира, общей площадью 113 кв.м. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома. Во дворе дома имеется место для парковки.

Гульсафа.

Продается 1 комнатная квартира с прекрасным видом на Площадь Победы, памятник архитерктуры XX века. Удобное транспортное сообщение с г. Пушкин, культурной жемужиной Санкт-Петербурга. Квартира находится на 13-м этаже 22-этажного дома, общая площадь составляет 33 кв.м. В квартире сделан хороший ремонт. В пяти минутах хотьбы находится метро Московская.

Ольга.

575-8-575

575-8-575 716-98-19

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Гражданский пр. 4

L5194 Элитный жилой комплекс "Сердце гражданки" 2006 г.п. расположен в самом центре престижного района в 5 мин. от метро "Академическая". Своя охраняемая территория с детской площадкой и парковкой, тихий уютный двор. Общая площадь 65,2 кв.м., комнаты 23+20, кухня 11 кв.м., хороший ремонт, теплые полы в прихожей, ванной и кухне. Собственность.

Екатерина.

575-8-575

Турку д. д. 20

L5267 Во Фрунзенском районе продается уютная двухкомнатная квартира. Из окон открывается прекрасный вид на сквер и перспективу Пражской улицы и улицы Турку. В ближайший год планируется открытие новой станции метро Международная. В доме чистый подъезд, в квартире, общей площадью 47 кв.м., сделан ремонт, заменены сантехника и трубы, установлена железная дверь и стеклопакеты.

Анатолий.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Ул. Миллионная, д.11

L2017

Ул. Композиторов, д. 4

2867L

Продается 5 к.кв. рядом с Мраморным дворцом с видом на Неву, Петропавловскую крепость и благоустроенный закрытый двор с парковкой. Площадь апартаментов 286 кв.м., мансарда – 55кв.м., имеются 2 кухни 8+12кв.м., 2 столовые 14+25кв.м., 3 санузла, высота потолков – 3.7, 2 тел.линии. Отличный ремонт: заменены все инженерные коммуникации, импортная сантехника, бойлер. Есть мраморный камин и голландская печь.

Анна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Большая Конюшенная ул., д.15

L1530

Элитный комплекс "Город солнца", закрытый двор, охрана, парков. место под окнами, своя эл.подстанция и теплосеть, метро "Озерки" - 10 пешком. ТСЖ. 3-х комн.кв. Комн. 33+23+18. Квартира с евроремонтом - 1год, с элементами дворцового стиля, большая гостиная с подиумом под зимний сад, кухня - столовая 25м с мебелью (массив - Италия), тепл.полы, два балкона, инфракрасная сауна, ванная с окном. Прямая продажа.

Татьяна Юрьевна.

Каменный остров

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

L1568

В "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга продается 4-х комн. кв. S=90.6 кв.м., жилая: 22.67+23.91+19.56+7.20 кв.м.: спальня, гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет, гардеробная, два санузла, джакузи. Cделан дизайнерский ремонт в 2008 году. Высота потолков 3,65 м. Парадный вход. Окна выходят в большой двор, открывается прекрасный вид на Шпиль Адмиралтейства и фигуру ангела на Александрийском столпе. Парковка в закрытом дворе. Новая мебель на кухне, вся бытовая техника. Возможна меблировка. П.П.

Анна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Выборгская наб., д. 2

474L Шикарная четырехкомнатная квартира, расположенная в элитном жилом комплексе «Аврора». С 13-го этажа открывается великолепный панорамный вид на р.Неву, весь город как на ладони. Общая площадь 144 кв. м, вдоль всех окон, выходящих на набережную, идет застекленная лоджия площадью 26 кв. м, 3 санузла. Дом сдан. Собственность. Охрана, видеонаблюдение, парковка.

Анна.

575-8-575

Предлагается к продаже особняк самого высокого класса общей площадью 1116,9 кв.м по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменный остров. Воссозданная дача купца Елисеева – 2-х этажный особняк с мансардой и цокольным этажом из двух квартир. В цокольном этаже запроектированы 2 блока помещений с душевыми и комнатой отдыха, а также бассейн. В доме предусмотрен лифт. Общая площадь дома 1020,1 кв.м. + участок 3277 кв.м. Земля в собственности. Все коммуникации.

Анна.

Невский пр., д.11

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

L2656 Эксклюзивный проект: продажа двухуровневых пентхаусов в историческом центре города. Пентхаус имеет собственную просторную террасу с подогревом пола и застекленными панорамными гостиными с видами на Санкт-петербург. Здание украшено множеством исторических элементов: мраморные панели и ступени, лепнина, кованые перила. Восстановлены исторические элементы интерьера. Установлен новый бесшумный лифт, 2006 года реконструкции. Общая площадь 375,6 кв.м. Имеются предложения по 172,4 кв.м и 297,2 кв.м.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Большой пр. П.С./Лахтинская

1680L

Пушкин, Дворцовая ул., 11

Продается великолепная 2-комнатная квартира в элитном районе СПб площадью 95 кв.м, 3/5 в старинном доме после капремонта. Из 5 окон гостиной открывается прекрасный вид на Большой пр. и Лахтинскую ул. В просторной квартире сделан евроремонт, тройные стеклопакеты, кондиционер, потрясающий санузел-джакузи, биде, душевая кабина, французская сантехника. Утвержденная перепланировка. Легкая ВП.

537N Продается роскошная трехуровневая квартира, в элитном доме на 8 квартир, в самом престижном районе г. Пушкина (напротив Александровского и рядом с Екатерининским дворцами). Изысканная отделка комнат, беломраморная внутренняя лестница, наборный паркет, расписной потолок, лепной декор, мрамор в санузлах - все и красиво и практично. Сауна, хоз. комнаты. в мансарде и на 1-ом этаже,хороший вид из окон. Дополнительные фотографии и информация на сайте.

Татьяна Юрьевна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Угол Невского пр. / ул. Бакунина

4032L

Невский пр., д.23

Отличная 2-х комнатная квартира в старом центре. Потолки - 3.76, изразцовая печь, лепка, паркет, 2-х сторонняя, вход с Бакунина, ЕР - 6лет, сауна (есть доп. мощность), просторн. прихожая,на 1-ом этаже - фитнес клуб,отличный подъезд с ремонтом.

L2021 В центре города продаются 2 квартиры, с потрясающим видом на Невский пр. В 3 к.кв. (128 кв.м.), с большими комнатами(17,5+24,7+32), есть действующая голландская печь и камин. Имеется кухня-столовая (23 кв. м.), холл (15 кв. м.) и санузел. В 6к.кв. (188 кв.м.), с благоустроенными комнатами (20+23+20+16+15+20), имеется мебель и телевизоры, кухня (10,2 кв. м.) и 5 санузлов. В квартирах отличный ремонт: заменены все инженерные коммуникации, импортная сантехника, бойлер, стеклопакеты, домофон.

Татьяна Юрьевна.

Анна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 900 000 руб.

Цена договорная

Невский пр., д. 64

L2024 Предлагаются к продаже две прекрасные квартиры, расположенные на 2 этаже 5-этажного дома, с потрясающим видом на Невский проспект. Общая площадь 4-х комнатной квартиры 126 кв.м., высота потолков – 3,41 м. 3-х комнатная квартира, площадью 137 кв. м., переведена в нежилой фонд. В обеих квартирах выполнен отличный ремонт, заменены все инженерные коммуникации, установлена импортная сантехника, бойлер, пол – ламинат. Имеется телефонная линия, домофон.

Анна.

575-8-575

Невский пр., д.13

L2020 Интересное предложение! Продается отличное помещение на Невском 13 с панорамным видом на Неву. Парадный вход с Невского проспекта. Общая площадь помещения - 90,4 кв. м., кухня –столовая площадью 12 кв. м., санузел совмещенный, высота потолков – 3,5 кв. м. Был произведен капитальный ремонт. Помещения находятся на 2 этаже 4 этажного дома. Отличный ремонт, пол – ламинат, импортная сантехника, бойлер, заменены все инженерные коммуникации. Стеклопакеты, одна телефонная линия.

Анна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Наб. р. Мойки, д. 31

VIP ESTATE

57993

Пироговская наб.

Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. Предлагаем к продаже замечательную 4-комнатную квартиру общей пл. 117 кв.м, жилая – 77,5 кв.м. Из окон квартиры открывается потрясающий вид на наб. Мойки, музей А.С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты.

77795 Весь исторический центр Петербурга с его знаменитыми архитектурно историческими памятниками, Нева, Большая Невка, крейсер «Аврора» потрясающий панорамный вид с застекл. тер. 13-эт. пл. 24 кв. м. Продается 4-комн. кв. общ. пл. 150 кв.м. Удачная функциональная планировка. 2 с/у, кухня 15 кв.м. На закрытой площадке две квартиры. Охр. терр., однор. соц. статус проживающих. М/ место в подземном паркинге. Единая служба охраны и эксплуатации.

325'21'12, 993-21-14, Роговик Ольга Игоревна, www.elitehome.spb.ru

495-64-22, 946-63-58, Акгаева Татьяна Васильевна

740-70-41

63 000 000 руб.

29 200 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Московский пр., д. 50

www.itaka.spb.ru

Мичуринская ул., д. 6

58604 Пентхауз в нов. элитн. доме с подз. паркингом. Кв-ра с авторским ремонтом под ключ. 270 м на 2-х уровнях. Открытая терраса (40 м), зимний сад (30 м) с действ. камином, 2 балкона, кабинет, 2 спальни, гостиная-столовая, джакузи из мрамора. Вся мебель и сантехника из итальянских модных салонов. Быт. техн. “Miele”. Круглосут. служба эксплуатации и охраны. Скоростной интернет. Спутниковое TV.

325-95-45, 8-911-715-15-27, www.elitehome.spb.ru Полянская Елена Святославовна. В историческом центре Петербурга, рядом с садом «Олимпия», продается респектабельная 3-комн. кв. общ. пл. 96 кв. м на 3-м эт. дома с к/р. Высококачественный ремонт в классическом стиле. Арочные окна с тройными с/п пр-ва англ. ф. «Дипломат». Худож. паркет. Кухня с итальянской мебелью и полным компл. встр. тех. «Bosch». Каб. «джакузи» с 26 вид. массажа и тур. баней. Спут. антенна, в/наб., сигнализация. М/место во дворе, гараж 25 кв.м.

495-64-22, 946-63-58, Акгаева Татьяна Васильевна.

740-70-41

10 000 000 руб.

Цена договорная

www.elitehome.spb.ru

www.itaka.spb.ru

VIP ESTATE

Владимирский пр., д. 3

71049

1 Утиная ул., д.17,2

В историческом центре Петербурга, между Владимирской площадью и собором Владимирской Божьей матери и Невским пр., предлагаем к продаже двухуровневую 2-комн. кв. общ. пл. 101,4 кв.м, на 3-м эт. 4-эт. дома с капрем. в 1976 г. Вход в парадную со стороны уютного зеленого двора. 2 жилых комнаты со вторым уровнем, кухня-столовая 22,8 кв.м. со встр. мебелью и бытовой техникой.

85690 Прямая продажа. Жилой комплекс «Орловская усадьба». Охраняемый въезд, 3 этажа, со встроенным гаражом, балконом, сауна, джакузи, 3 санузла, 2 входа. Прилегающая земля – зона отдыха. До ст.м «Удельная», «Пионерская» - 10 мин. транспортом.

974-36-68, Мазурук Раиса Витальевна, www.elitehome.spb.ru

327-98-67, 8-921-950-25-90, Шахова Светлана Алексеевна.

740-70-40

Цена договорная

22 800 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Итальянская ул., д. 37

48608

www.itaka.spb.ru

5-ая Советская, д. 7-9

В одном из лучших мест Петербурга, в окружении архитектурных шедевров Росси, Кваренги, Растрелли. Недалеко от Аничкова дворца, Михайловского манежа продается комфортная четырехкомнатная квартира общей площадью 85,5 кв. м, жилая 51,4 кв. м. Квартира расположена на 4-ом этаже 6-ти этажного дома с комплексным капитальным ремонтом. Вход в дом парадный, есть лифт. Высота потолка 3,5 м.

58374 В историческом центре Петербурга, в 5-7 минутах пешком от пл. Восстания, напротив консульства Польши, у БКЗ «Октябрьский», продается 5-комн. кв. общ. пл. 124 кв.м. Удобная функциональная планировка. Парадный вход, консьерж, лифт. Прямая продажа.

325-21-12, 8-921-930-89-88, Пестерова Людмила Михайловна.

325'21'12, 8'921'943'14'87, Силонова Зоя Серафимовна.

740-70-40

16 000 000 руб.

9 500 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Галерная ул., д.19

824342 4-комнатная квартира с эксклюзивным дизайном в историческом центре города. Интерьер выполнен в петербургском стиле XIX века. 2/3 эт., S общ=183,80 кв. м, S жил=116 кв. м, S кух=20 кв. м, h пот=4 м. Прямая продажа.

325-21-12, 8-921-930-89-88, Пестерова Людмила Михайловна.

www.itaka.spb.ru

Московский пр., д. 216

75097 В фешенебельном районе Петербурга с потрясающим видом на площадь со сквером и системой фонтанов предлагаем к продаже респектабельную 4-комн. кв. общ. пл. 120 кв.м в сталинском доме. Удобная функциональная планировка, качественный ремонт, шикарные видовые характеристики отличают эту квартиру. Благоустроенный двор, домофон, лифт. Парковка.

327-98-67, 955-23-25, Богачева Ирина Николаевна.

740-70-40

31 000 000 руб.

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

VIP ESTATE

«Привилегия»

«Петроградский Эталон»

Продается 1 к.кв. общей площадью 46 кв.м. на 17-ой линии Василевского острова, между Малым и Средним проспектами. 7-9этажный дом монолитно-кирпичный дом предусматривает создание жизненной среды абсолютно нового качества, с внутренней инфраструктурой, учитывающей все потребности жильцов. Срок сдачи 3 квартал 2011 г. Рассрочка.

Предлагается 3-х комн. квартира общей площадью 115 кв.м. в историческом центре Петроградской стороны на Петрозаводской ул., д.13. Новый элитный жилой комплекс оборудован автономной газовой котельной, системой видеонаблюдения. Подземный паркинг, закрытый внутренний двор с собственной инфраструктурой создают максимально комфортные условия для проживания. Собственность.

«Центр элитной недвижимости», 970'44'55.

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Центр элитной недвижимости», 970'44'55.

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

15 000 000 руб.

«Таврический»

В центральном районе на углу ул. Шпалерной/ пр. Чернышевского строится новый, уникальный дом, соответствующий последним тенденциям на рынке элитного жилья. К продаже предлагается 2-комн. квартира общей площадью 55,5 кв.м. Стиль «северный модерн», в котором выполнено архитектурное решение дома, не только дополняет красоту существующего района, но и усиливает свойственный ей колорит. Срок сдачи 1 квартал 2010 г.

«Центр элитной недвижимости», 970'44'55.

Александрия

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

Дом на Английском проспекте На Новгородской улице в непосредственной близости к архитектурному ансамблю Смольного Собора строится элитный жилой комплекс. Предлагается к продаже 2-к квартира общей площадью 54,5 кв.м. Инженернотехнические опции квартиры гарантируют комфортные условия жизни. Охраняемые входы и продуманная система контроля доступа в дом и паркинг.

«Центр элитной недвижимости», 970-44-55.

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

5 600 000 руб.

В историческом центре города, на пересечении пр. Декабристов и Английского пр. продается квартира площадью 42.4 кв.м. Дом отражает голландские мотивы в архитектуре XVIII века. Отделка изразцами, кованые элементы, внутренний дворик с изысканной композицией из цветов. Техническое насыщение здания соответствует последним тенденциям на рынке элитного жилья. Срок сдачи 4 квартал 2009 года.

«Центр элитной недвижимости», 970'44'55.

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

5 500 000 руб.

VIP ESTATE

«Ван'Вителли»

В самом центре исторической части Васильевского острова на 10-ой линии продается 2-комнатная квартира. Общая площадь 75,6 кв.м. Здание построено в современном архитектурном стиле, удачно гармонирующем с окружающей застройкой. Стеклянный фасад растворяет силуэт здания в пространстве. Подземная автостоянка, бесшумные лифты. Самые современные инженерные системы. Комплексная система контроля доступа и охраны. Собственность.

«Центр элитной недвижимости», 970'44'55.

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

Каменноостровский пр., д.64

Видовая 2-комнатная квартира, общей площадью 93.1 кв.м. в комплексе класса люкс на пересечении Каменноостровского проспекта и Песочной набережной. Техническое оснащение дома соответствует всем современным требованиям. Подземный паркинг. Дом сдан.

324-78-79

www.elitehome.spb.ru «Центр элитной недвижимости», 970'44'55.

"Maximum"

"Талисман"

В элитном жилом комплексе на Крестовском острове продается 4-х комнатная квартира. Общая площадь – 191,9 кв.м. Окна квартиры выходят в сторону Ср. Невки. Внутри комплекса расположен благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном. Предусмотрены прогрессивные системы сигнализации и охраны, подземный паркинг, фитнесс-центр, Spa-центр с 25-метровым бассейном. Собственность.

Представлена к продаже 1 к.кв. общей площадью 48 кв.м. Квартира расположена в новом жилом комплексе "Талисман" на 15 линии В.О. Комплекс отвечает самым строгим требованиям, которые предъявляются к жилью премиум-класса. Во всех квартирах высота потолков 3,3-3,9 метра, просторные комнаты и кухни, лоджии и балконы с витражным остеклением от пола до потолка. В цокольном этаже расположен паркинг на 118 машино-мест. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и постоянным видеонаблюдением. Срок сдачи 2 квартал 2011 г.

«Центр элитной недвижимости», 970'44'55.

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Центр элитной недвижимости», 970'44'55.

Цена договорная

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Композиторов ул.

Уникальный объект в элитном комплексе. Квартира 165 кв.м + оборудованная терраса 60 кв. м, две застекленные лоджии. Создана гармония уютного проживания и комфортного отдыха. В квартире прекрасный ремонт, 2 санузла, большая спальня, кабинет, гостиная с камином, кухня 18 кв.м с лоджией. Закрытый охраняемый двор.

321-18-18 www.anspb.ru

941-38-90, Галина Гулий.

Тверская ул. д.2 /Таврическая ул., д. 37

Цена договорная

Кемская ул., д. 1

Дом с капремонтом (1990 г). Престижный центр Санкт Петербурга. Вид на великолепный Таврический сад и перспективу Таврической улицы. Нева, близость правительственных учреждений (Смольный и др.). Респектабельные соседи, охрана. Общая площадь 193,2 кв.м. Кв. полностью оборудована мебелью, техникой. Прямая продажа, никто не зарегистрирован.

Элитная квартира, дизайн, всё под чистовую отделку. Есть паркинг 2.7 млн. руб.

8-960-248-38-18, Лебедева Галина Николаевна.

8 911 140 07 40, Гордеева Наталья, www.tavr37.ru

325-65-55

334-72-48

98 000 000 руб.

46 000 000 руб.

www.anspb.ru

VIP ESTATE

Преображенская пл.

Миллионная ул. Элитная квартира в центре "золотого треугольника". Квартира 2 уровневая. Общая площадь 170 кв.м, высота потолка 5 м. Необычный дизайн. На 2 м уровне 2 спальни, с/у, джакузи. Перепланировка узаконена.

941 38 90, Галина Гулий.

Единственное предложение! В элитном доме-памятнике с видом на Спасо-Преображенский собор продается 4-комнатная 3-сторонняя квартира 154 кв.м. Угловая гостиная 31 кв.м с эркером, 2 спальни (28+24) с балконом, кухня 15, потолок 3.7 м. Квартира оснащена современной техникой. Отличное состояние, видеодомофон, сигнализация, видеонаблюдение. Парадный подъезд с площади. Все квартиры выкуплены, единый социальный состав жильцов. ПП.

8-911-282-54-24 Коптикова Татьяна, 8-921-759-98-88 Пецевич Любовь.

321-18-18

45 500 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

Петровский пр.

Большой Сампсониевский пр., д 4. Оазис в центре города! Вид на воду! Камин в новом доме — это редкость! 4-к.кв. 152 кв. м. Год постройки - 2001. Две спальни, кабинет, кухнягостиная-столовая 68 кв.м. Два санузла, гардеробная, хозяйственная комната. Masterbad - с примыкающими ванной комнатой с окном на воду и гардеробной. Бытовая техника Miele. Подземный паркинг на 1 машино-место и одно место на охраняемой придомовой территории.

Роскошная квартира 176 кв.м на 20 эт. элитного комплекса «Монблан». Великолепный вид на город Просторные холлы с дизайнерской отделкой в стиле Art Nouveau. С-ма безопасности и разграничения доступа с помощью магнитных чипов. Вентилируемый фасад с отделкой натур. шлифованным и полированным гранитом, лифты. KONE, комплексная противопожарная система, панорамное остекление, вакуумная система мусороудаления. Удобство, комфорт, престиж. В стоимость входит паркинг.

8-921-744-83-80, Лаппо Елена, 945-21-94, Жигадло Лариса.

923-06-12, Шапринская Виктория.

321-18-18

327-31-23

www.anspb.ru

39 000 000 руб.

Невский пр., д. 67

32 000 000 руб.

Невский пр., д. 103 Роскошная квартира. Sобщ=115 кв.м. Видеонаблюдение. Все слагаемые комфортного, спокойного жилья. Авторский дизайн проект, завоевавший 3 е место на Всероссийском конкурсе 2006 г. в номинации "Дизайнерский ремонт", преобразил барскую квартиру в современную, функциональную, имеющую индивидуальное, неповторимое лицо.

8 921 326 18 92, Тимакова Татьяна.

Большая 2-сторонняя квартира общей площадью 270 кв.м на 4-ом этаже в центре города с видом на Невский проспект. Вход парадный с улицы. Лестница чистая, нет коммуналок. Единственный балкон в доме будет Ваш. Квартира расселена, свободна. Прямая продажа.

321-18-18

www.anspb.ru

30 000 000 руб.

www.anspb.ru

8-911-908-53-54 Регина, 8-921-379-20-22 Татьяна.

26 000 000 руб.

VIP ESTATE

Шпалерная ул.

Павловск В историческом центре города, рядом с Таврическим садом, продается уникальная 7 к.кв общей пл. 190 кв.м. Интересная планировка, 2-сторонняя, эркер, кухня 19 кв.м, ванная комната 7 кв.м, умывальня 5 кв.м. Прекрасный вид на ночной город. Вход парадный, парковка во дворе. Последняя коммунальная квартира в подъезде.

Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты — уникальное сочетание условий для комфортной жизни. 2-уровневая, 1-линия от парка, 30 кв.м подсобного помещения в соб-ти. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконами и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

8-901-304-88-62, 986-11-92, Лисицкая Ирина, 8-911-998-85-95, Спарак Виктория.

8-911-945-41-73, Поздеева Снежанна.

321-18-18

23 000 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

Гагаринская ул.

www.anspb.ru

Монблан 3-комнатная квартира в центре города рядом с Летним садом и Фонтанкой. Общ. пл. 105 кв.м, 3/4 этаж, дом с КР. В квартире новый ремонт в стиле мягкий Hi-Tech, две спальни, гостиная, подогрев полов, 2 с/у. Полная комплектация бытовой техникой и хорошей дорогой мебелью. Возможна рассрочка до 3-х лет.

Элит. компл. класса De Luxe 2008 г.п. Вид на п. Военномедицинской академии, р. Неву, ансамбль набережных, Смольный Собор. Сист. безоп-ти и разгран. доступа с пом. магн. чипов. Прост. холлы с отд. в стиле Art Nouveau. Лифты KONE. Подземн. отаплив. паркинг. Профессион. эксплуат. служба, консьерж. Вентилир. фасад с отд. натур. гранитом. Панор. остекление, интернет, телефон и спутн. ТV. Общ. S 134 кв.м., 12 этаж. Собственность.

941-38-90, Галина Гулий.

8-911-925-77-99, Калинин Олег.

321-18-18

19 200 000 руб.

18 800 000 руб.

www.anspb.ru

Лени Голикова ул., д.29, к.8

www.anspb.ru

Композиторов ул., д. 10 Уникальный пентхауз общей площадью 151 кв.м, расположенный на 22-23 этажах 23-этажного кирпичного дома 2007 г.п. Панорамный вид: озера, лесопарк и залив. Охрана придомовой территории, видеонаблюдение, рядом паркинг. Собственность, прямая продажа, документы готовы.

8-921-326-18-92, Тимакова Татьяна.

Крупногабаритная 4 - комнатная квартира общей площадью 157 кв.м. Рядом с метро «пр. Просвещения» и «Озерки». Квартира оформлена в современном выдержанном стиле, 2-уровневые потолки, приточно - вытяжная вентиляция. Квартира 2-сторонняя, на 5 этаже. Продается с кухней и встраиваемой бытовой техникой. В квартире 2 с/узла. Джакузи + в гостевом санузле душ, теплый пол.

8-921-920-84-57, Валентина Какараза.

321-18-18

434-10-88

16 700 000 руб.

16 000 000 руб.

www.anspb.ru

VIP ESTATE

Петродворец, Санкт-Петербургский пр.

Дачный пр., 17

В самом центре Петродворца, рядом с дворцово-парковым ансамблем, с видом на Ольгин пруд и собор Петра и Павла, продаются 2 смежные квартиры общей площадью 160 кв.м в небольшом 2-этажном особняке. Есть возможность выкупить и реконструировать также мансардный этаж

4-комнатная квартира в новом кирпичном доме. Оформляется собственность. Sо=146,3 кв. м. Великолепный вид на город. 3 лоджии, 2 балкона. Стяжка под чистовую отделку, закрытый паркинг. 3 мин от метро, охрана, видеонаблюдение. Прямая продажа.

420-43-50

321-18-18

www.anspb.ru

8-964-375-04-80, Ширяев Сергей.

14 900 000 руб.

Монблан

www.anspb.ru

8-921-326-18-92, Тимакова Татьяна.

14 700 000 руб.

Боткинская ул., д. 15, к. 2 2 к.кв 70 кв.м. Элитный жилой дом «Монблан» — новаторский проект класса De Luxe: холлы с дизайнерской отделкой в стиле Art Nouveau, с-мы безопасности, подземный паркинг, лифты KONE с авт. дизайном, консъерж, современная с-ма очистки воды, электрическая мощность до 25 КВт, вакуумная система мусороудаления. Рядом с парком Военно-медицинской академии, в нескольких шагах наб. Невы, 5 мин до метро, выезд на Приморское ш. и трассу «Скандинавия».

2-сторонняя 3-комнатная квартира с качественным ремонтом. Дом расположен внутри квартала, имеется парковка. Вид из окон во двор и сквер. Во дворе детская площадка, ландшафтный дизайн. Территория огорожена, контроль доступа по магнитным ключам. Служба консьержа. ТСЖ. Уникальное предложение по соотношению комфорта проживания, состоянию квартиры, транспортного сообщения. Прямая продажа. Торг уместен!

8-911-993-50-53, Григорий Александрович.

8-921-753-65-66, Калинина Ольга.

325-65-55

Цена договорная

11 450 000 руб.

www.anspb.ru

Пр. Просвещения д. 33, к. 1

www.anspb.ru

Комендантский пр. 33, к. 4 Современная 3-комнатная 2-уровневая квартира общей площадью 85 кв.м с панорамным видом на 22 этаже (+мансарда) жилого комплекса. Оригинальная планировка предполагает возможность различных дизайнерских решений. Лоджия с прекрасным видом на город, 2 с/у, 2 входа. Гостиная с большим мансардным окном (H=6.8 м). Закрытый двор, парковка. Рядом метро.

8-921-326-11-91, Надежда Николаевна.

4 к.кв в кирпичном доме площадью 123,6/71,3 кв.м, кухня 11 кв.м. Тихая, светлая, с качественным ремонтом: стеклопакеты, межкомнатные двери, на кухне пол с подогревом, ламинат. Лоджия и балкон застеклены. Большая прихожая с гардеробом, просторный коридор. Вход во все помещения из центра квартиры через холл. Дом расположен в глубине квартала, свободная парковка. Метро «Каменка» (открытие в 2010 году) — 5 мин пешком.

8-911-993-50-53, Григорий Александрович.

325-65-55

10 900 000 руб.

10 300 000 руб.

www.anspb.ru

Пр. Просвещения

Предлагаем в новом элитном комплексе "Новое созвездие" однокомнатную квартиру общ.пл. 45 кв.м. (комната - 21 кв.м.,кухня-11 кв.м). Из окон вид на зеленую зону Муринского ручья, охрана, квартиры под чистовую отделку, дом сдан. На первых двух этажах все службы по полному комплексному обслуживанию жильцов.

VIP ESTATE

40832

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

Ул. Профессора Попова, д. 1

1-к.кв. общ. пл. 46 кв.м (жилая - 19.1 кв.м) в к/м элитном 6-эт. жилом комплексе с мансардой. Дом сдан! Окна - 2-камерные ст/ пакеты, круглосуточная охрана, бронирование т/л в каждую кв-ру, постоянный доступ в интернет. Закрытый внутр. двор, видеонаблюдение, автономная газ. котельная.

www.rfn.spb.ru

40823

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

3 750 000 руб.

Профессора Попова ул., д. 27

40866

4 900 000 руб.

г. Пушкин, ул. Малиновская, д. 7

40820 Продается 3-к.кв. в отличном состоянии общ.пл. 96.6 кв.м, комн.: 23+18+17 кв.м, кухня - 13, прихож. - 15, ванная - 5 кв.м. Квартира расположена в парковой зоне, в новом кирп.доме. Окна выходят на 3 стороны, в коридоре окно с балконом. Кв-ра улучшенной планировки, продается со встроенной кухней и мебелью. Старая цена 12 550 000 РУБ.

Продается 1-к.кв. в отличном состоянии общ.пл. 44 кв.м, жилая - 20.8, кухня - 11, прихожая - 6.2, ванная - 5 кв.м. 4-й этаж 9-этажного дома 2004 г.п. Охрана, стеклопакеты, металлические входные двери. Паркет, кафель, итальянская сантехника.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

7 750 000 руб.

10 000 000 руб.

www.rfn.spb.ru

VIP ESTATE

Б. Монетная ул., д. 22

Двухсторонняя 3-х комнатная квартира с большим эркером в тихом уголке Петроградской стороны. Общая площадь 93.4 кв.м, комнаты 25-32-13 кв.м, 6 этаж 6 этажного дома с мансардой. Высота потолков 3.4 м, лепка, плафоны на потолке. Подъезд после ремонта, по 2 квартиры на этаже. Парковка, шлагбаум во дворе.

40857

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

Ул. Петрозаводская

"Петроградский Эталон" новый, элитный, жилой комплекс, оборудован автономной газовой котельной, системой видеонаблюдения. Общая площадь 78 кв.м, жилая 21+19 кв.м, кухня 14.8 кв.м, прихожая 15.8 кв.м. Подземный паркинг, вид на центр города Исаакиевский собор и Адмиралтейство. Дом введен в эксплуатацию, хорошая планировка квартиры, максимально комфортно. Условия для проживания, 2 с/у, прямая продажа, видовая..

10 500 000 руб.

Пушкин, Детскосельский б-р

3-сторонняя 3-к.кв. Окна выходят на Буферный парк, новый дом 2001 года, общ. пл. 121,7 кв.м, комнаты 20+17+30, кухня - 16 кв.м, на первом этаже над цокольным этажом, теплые полы в прихожей, ванной, кухне, встроенная кухня, два санузла и сауна. Своя охраняемая территория с детской площадкой и парковкой. Квартира свободна, срочная продажа. Торг.

Варшавская ул.

40843

«Русский Фонд Недвижимости»

40862

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

10 200 000 руб.

м. Электросила, Московский пр.

Свободная планировка и метраж, все в собственности, подземный паркинг, камины, индивидуальное газовое отопление, лифты Отис, сдача в 1квартале 2006г.

40492

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

12 600 000 руб.

13 500 000 руб.

www.rfn.spb.ru

40821

www.rfn.spb.ru

Маяковского ул., д.14

40743 Элитная квартира общ.пл. 77 кв.м в доме, находящемся в "Золотом треугольнике" СПб. Г.п. - 1880, кап. ремонт - 2000 г. Отремонтированная парадная с домофоном, креслами, цветами и зеркальным лифтом. Интерьер комнат в стиле барокко: итальянская мебель, дубовый паркет, богатые портьеры, хрустальные люстры, оригинальная подсветка подвесных потолков, камин, гобеленовые обои, балкон. Подогрев полов, итальянская сантехника, зеркала. Солнечный эркер и итальянская техника на кухне.

3-ком. квартира 87 кв.м в новом доме. 2 спальни, детская, холл, кухня оборудована бытовой техникой и мебелью. В ванной комнате душевая кабина с парогенератором. Кондиционеры, две лоджии, парковка на 2 машины. Зеленый двор с детской площадкой, видеонаблюдение. Двухсторонняя, солнечная, собственность. Напротив английская школа.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

14 500 000 руб.

17 305 000 руб.

www.rfn.spb.ru

VIP ESTATE

Дибуновского ул. д. 50

Сестрорецк, Курортный р-н 230 кв.м. шикарная видовая квартира. Лучшая в доме. Трехсторонняя, очень светлая. 21 этаж. Потолки h=3,35 м. Кухнястоловая 40 кв.м., гостиная - 70 кв.м., дву спальни, два санузла. Терраса 18 кв.м. Вид на Малую невку, Елагин, Крестовский, Каменный острова. Все купола соборов (Исаакиевский, Смольный, Троицкий, Спас На Крови), шпиль Петропавловки, Финский залив, телебашня. Рядом вход в ЦПКО.

376-91-11 39 600 000 руб.

Готовый таунхаус S=194,4 кв.м.с вцоколем, малоэтажном жилом комплексе Новый 2-х этажный коттедж общей площадью 524скв.м. городскими инж.поселке коммуникациями у входа в парк "Дубки". метров в коттеджном "Охтинское Раздолье", участок 200 26 соток, до Финского залива. Встроен. веранды,канализация). зел. терраса. В есть все коммуникации (газ,гараж, вода,застекл. электричество, Круглосут. охрана. сад, магазин, спортсооружения. В непосредственпоселке детский ной близости гипермаркеты Ашан, OBI, IKEA. Ипотека. Подробно на www.land-invest.ru

8(812)579-42-62, 924-91-91. (812) 983-37-73, (812) 441-37-73, Дмитрий.

322-52-00 13 802 400 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 99 400 000 руб.

79 000 000 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА ПРОДАЖА 88 500 000 руб.

40845. СПб, Центральный р н, ул.Очаковская 6, 5 комн. квартира, элитный дом 2001 г.п. на 22 кв. Огоро женная придомовая территория, 2 машиноместа, круглосу точная охрана. Высококачественная отделка натуральными ма териалами, сауна, ванна джакузи. Свободна. Рас чет в евро 1 930 000. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40860. СПб, Центральный, Фурштатская 42, 2 уровневая 7 ком натная квартира под чистовую отделку 362кв.м в историческом центре горо да, 3 мин. от ст. м. ''Чернышевская'', элитный дом на 10 квартир со своей пар ковкой, 3 с/у, комната для прислуги, индивидуальный проект, утвержденный в МВК, сделан капитальный ремонт с заменой межэтажных пере крытий, прямая продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40888. Спб, Центральный р н, Фурштатская ул., В исторической части Петербурга предлагается 5 ком натная квартира общей площадью 265 кв.м, жилая 177 кв.м, кухня 30 м. Квартира трехсторонняя, евроремонт, индивидуальный дизайн, камин. Все супер. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

72 000 000 руб.

57 000 000 руб.

00004. Набережная канала Грибоедова, 12, просторная квартира (170,6 кв.м) с балконом, с которого открывается прекрасный вид на набережную канала Грибоедова, храм Спаса на крови и Казанский собор. В квартире 4 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых оборудована сауной. Гостиная 47 кв.м. Высота потол ков 3,37 м. Подключено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Подъезд отремонтирован в едином стиле. Возможно объединение со второй квартирой на том же этаже. Tакже есть видовые квартиры на продажу на набережной реки Мойки, 55. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Виктория Немчинова "Jensen Group"

50 000 000 руб.

00002. Милионная, 4, В самом сердце ''золотого треугольника'' продается трехкомнатная квартира с видом из окон на Мраморный дворец. Квартира 2 уровневая, с двумя санузлами, полностью меблированная, с отлич ным ремонтом. Перепланировка узаконена. Двор охраняемый с парковкой. Общая площадь =170 кв.м, жилая площадь = 84 кв.м, площадь кухни =18 кв.м, высота потолков = 4,5 кв.м. T. 8 (921) 658 62 95 Светлана. ООО "Голден Гейд"

40 000 000 руб.

00001. Большая Морская ул., Кв. 130 кв.м в суперэлитном месте центр ''золотого треугольника'' Санкт Петербурга, на престижной Б. Морской ул. между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором. Вблизи Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. Дом памятник с капремонтом, парадный вход с Б. Морской. В 2008 г. проведена реконструкция улицы. Круглосут. охрана и видеонабл. Из окон виден купол Исаакия, зел. европ. двор с фонтаном. Светло, солнечно, тихо. Высокие потолки, верх. эт., возм. мансарды. Паркинг. Ком. кв. нет. ПП. Можно под офис. T. 8 (911) 915 03 43 "Большая морская"

34 850 000 руб.

40839. СПб, Центральный р н, Литейный пр., 12, Огромная квартира в центре СПб, угол Литейного пр. и Фурштатской ул. Общая плло щадь 567 кв.м, жилая 397 кв.м, высота потолка 4 м, 4 СY. Находится на 4 м эта же 5 этажного дома. Два входа: парадный с Литейного пр. и черный со двора. Интересная двухсторонняя планировка (11 окон на улицу и 5 во двор). Возможно разделение на 2 квартиры. Прямая продажа. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

42 000 000 руб.

00003. Набережная канала Грибоедова, 12, просторная, солнечная квартира площадью 107 кв.м с видом на набережную канала Грибоедова и Казанский собор, в нескольких шагах от Невского проспекта. В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых оборудована сауной. Кухня объединена с гостиной и выходит окнами на набережную канала Грибоедова. Высота потолков 3,3 м. В квартире подключено спутниковое теле видение и высокоскоростной Интернет. Подъезд отремонтирован в едином стиле. Возможно объеди нение со второй квартирой на том же этаже. Tакже есть видовые квартиры на продажу на набережной реки Мойки, 55. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Виктория Немчинова "Jensen Group"

39 000 000 руб.

Петровский пр., оазис в центре города! Вид на воду! Камин в новом доме это редкость! 4 комнатная квартира общей пл. 152 кв.м. Год постройки дома 2001. Две спальни, кабинет, кухня гостиная столовая 68 кв.м. Два санузла, гардеробная, хозяйственная комната. Masterbad с примыкающими ванной комнатой с окном на воду и гардеробной. Бытовая техника Miele. Подземный паркинг на одно машиноместо и одно место на охраняемой придомовой территории (включено в стоимость). Квартира полностью обставлена въезжай и живи! T. 321 18 18, www.anspb.ru, Лаппо Елена 8 921 744 83 80, Жигадло Лариса 945 21 94 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

31 000 000 руб.

00002. 7 Советская/Дегтярная ул., Продается великолепная 3 комн. квартира 4/6 эт. в элитном клубном доме ''Мономах'' 2006 г. п. Подсветка фасада в ночное время, отделка фасада натуральным камнем, охрана, лифт ОTИС, Sобщ=121 кв.м. 2 санузла, окна выходят на 3 стороны, в каждой комнате эркер, 2 французских балкона, выполнен дизайнерский ремонт. П.П. В стоимость входит кухня и бытовая техника.

00001. Невский пр., 123, корп2, Продается в 5 комнатная двухуровневая квартира в историческом центре СПб, в элитном доме 1998 г.п., расположенная на 6 7 м этажах 7 этажного дома. Общ. пл. 172 кв.м, 3 с/у, выполнен ремонт по авторскому дизайн проекту, мебель, бытовая техника, действующий камин, остекленный балкон. Закрытый охраняемый двор, парковочное место, лифт OTIS. Прямая продажа.

T. 951 94 08

T. 927 28 87

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА догов.

00025. Вознесенский пр., 20, Квартира рядом с Исаакиевской площадью, 142,2 кв.м, на втором и третьем этаже современного зда ния с подземным паркингом (1 машиноместо) и террасой 40 кв.м. Две спальные комнаты с санузлами + гостевой санузел, кухня, гостиная. Окна и вход охраняемый двор. Евроремонт, перепланировка согласована, прямая продажа. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

31 000 000 руб.

40807. СПб, ул. Казанская, дом 8 10., В сердце Петербурга, за Казанским собором, на тихой Казанской улочке продается элитная квартира общ.пл. 140 кв.м. 2 с/у, сауна, джакузи, подогрев полов, встроенная ме бель и техника, видеодомофон, охранная сигнализация. Yдачная, двухсто ронняя планировка создаёт атмосферу спокойствия и умирот ворения в сердце Северной Столицы. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

30 900 000 руб.

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00001. Каменноосттровский пр., 16, Австрийская площадь, видовая 4 комн. кв. S=193 кв.м, евроремонт, хорошее состояние, потолки 3,75 м, принудительная вентиляция, встроенные шкафы, паркет, деревянные финские окна, действующий камин, набор кухонной ме бели, чистый подъезд, парковка во дворе (парковочное место). T. 8 911 101 11 03 "СОЮЗПРОДИМПОРT"

26 000 000 руб.

40810. СПб, В непосредственной близости от исторического центра СПб, в 3 минутах ходьбы от м. ''Горьковская'' 3 комн. кв. площадью 146 кв.м на 6 м эт. 7 эт. дома, состоящего из 10 квартир. Отличный евроремонт, сауна, кухня столовая. Достойные соседи. Единая служба эксплуатации и ох раны. Закрытая парковка. Прямая продажа. Квартира продается с мебелью и техникой. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40819. Васильевский остров, Yгол Большого пр. 15 и 4 ой линии Васильевского острова, просторная 3х комнатная кв(40+27+20)., Sобщ. 151кв.м., S жил 87кв.м. 2 сан.узла, 4/4 этаж, в стиле ''модерн'', в историчес кой части Васильевского острова. Дизайнерские интерьеры, итальянская мебель. 5 мин. пешком до метро. Прямая продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

26 500 000 руб.

26 380 000 руб.

00001. Петровский пр., 14, Отличная квартира с отделкой высокого качества, панорамное остекление, высокие потолки, система кондиционирования, встроенная кухня с бытовой техникой. Авторский дизайн отдел ки. 2 санузла, 3 гардеробных. Охраняемая территория, подземный паркинг. Дом находится в парковой зоне на Петровском острове. Отделка парадной мрамор, панорамный лифт. T. 8 911 967 29 39 ООО "Олимп 2000"

догов.

00003. Малая Посадская, 10, 4 комн. квартира ря дом с метро ''Горьковская''. Парадный вход, отличный подъезд, консьерж, 3 (6) эт., лифт. Квартира двусторон няя, 213 кв.м, две комнаты с эркером, камин в кабинете, гостиная с балконом, просторная зона кухни столовой, два санузла. Прямая продажа. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

22 000 000 руб.

00046. Песочная наб. 40, 3 комн. видовая квартира в стильном доме ''Omega house'' 2007 года постройки, общая площадь 154, жилая 60+39+22, кухня 22 кв.м, 7/9 этаж, эркер, балкон, без отделки, охрана. Вид на Крестовский остров и наб. реки Карповки. В стоимость входит одно парковочное место. Прямая продажа. Фото на сайте www.nev al.ru. T. 325 75 77, 933 66 49 Группа компаний "Невский Альянс"

00012. Le Grand, Невский пр., 152, Квартира 128 кв.м на 6/8 м эт. в лучшем доме Невского проспекта Le Grand, построенном RBI. Эксклюзивное месторасположение, современная яркая архитектура в стиле постмодернизма подчеркивает особый статус дома. В отделке фасада использован натуральный гранит. Панорамные окна и балкон выходят на тихую пешеходную улицу с обустроенными газонами, декоративными уличными фонарями. Квартира без отделки, свободная планировка. Предусмотрено центральное кондиционирование, приточно вытяжная вентиляция, установлены фильтры очистки воды. Видео мониторинг периметра, консьерж, пропускной режим, служба ресепшн. Информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

27 000 000 руб.

40856. СПб, 5 минут от станции метро ''Чернышевская''. На 3 м этаже 5 этажного дома. Вход с улицы. 3 к.кв. общ. пл. 83,3 кв.м, прихожая 15,3 кв.м, кухня 12,6 кв.м со встроенной мебелью. Чистая, отремонтированная парадная с кодовым замком. Окна на улицу и во двор. Потолки 3 м. Кап. ремонт дома в 1971 году. Парковка в закрытом дворе.

29 500 000 руб.

30 900 000 руб.

40725. Гродненский пер., 11., На углу ул. Восстания и Гродненского пер. продаетсяотличная7комнатнаяквартира193кв.м,расположеннаяна2этаже4 хэтаж ного дома 1900года постройки. Yдачная 2 х сторонняя планировка. Высота потол ков 3.65м., действующий старинный камин, дымоходы в каждой комнате, паркет, красивая лепнина на потолках. Рядом Tаврический сад, Финское кон сульство, элит. гимназия. Никто не прописан. Док ты готовы. ПП. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

25 000 000 руб.

00003. Новая звезда, Песочная наб., 12, 2 комнатная тихая квартира 98 кв.м представительского уровня на 4/13 эт. в уникальном комплексе ''Новая Звезда'' RBI и Bovis (Лондон). Панорамное остекление делает квартиру светлой и легкой. Окна выходят на зеленый сквер, где через деревья видны Малая Невка, Каменный остров, Каменноостровский мост, телебашня. В доме фитнес центр, косметический салон, солярий, бильярд, теннисный стол, детская комната, сигарная комната, современный бассейн 25 м. 2 лифта. Прямая продажа. Собственность. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

22 000 000 руб.

40851. Дивенская ул., бывший Доходный дом Е.В. Васильева. Располо жение квартиры удачно совмещает исторический колорит жизни Петербурга и позволяет находиться в ритме современного мегаполиса. Общая площадь квартиры 150 кв.м, высота потолка 3.35 м. Свободная планировка. Квартира 2 х сторонняя, имеет два входа. Прямая продажа, 1 собственник, собственность больше трех лет. Срочно. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

21 500 000 руб.

40834. С Пб, Наб. Канала Грибоедова, 2Б, Супервидовая, очень светлая угловая 1 комн. кв. общ. пл. 42,2 кв.м, с 4 окнами на храм Спаса и Русский музей. Комната 25, кухня 16 кв.м. Эксклюзивный ре монт и обстановка. Дом в Михайловском саду, закрытый благоустроенный двор с парковкой. Мраморный камин, теплый пол, видео наблюдение, спутниковое TВ, Интернет. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

21 000 000 руб.

догов.

00001. Крестовский остров, ул. Кемская, 1., Просторная солнечная квартира 143,7 кв.м на 6/8 эт. с видом на Прим. парк Победы и благоустроенный двор. Собственность. Весь комплекс оборудован системой безопас ности и видеонабл., подз. паркинг. Панорамное остекление. Высокие потолки 3,5 м. Прямая продажа. T. 327 30 57, 998 33 44 "АИС T"

21 000 000 руб.

87415. 10 Советская, 17, Дом памятник, кв. с хо рошим ремонтом, в тихом центре, Sобщ=147 кв.м, 4/6 эт., кухня 18 кв.м, h=3,43, в гостиной и библио теке 2 изразцовые печи, паркет, 2 сторонняя, эр кер, лифт. Вход парадный. T. 740 70 41, 8 911 722 69 02 Попова Оксана Михайлов на, www.itaka.spb.ru "Итака"

догов.

00020. Маяковского ул., 14, Реконструкция 2000 года. Квартира 116 кв.м. 4(5) этаж, лифт. Вход с улицы. Окна на две стороны, балкон. Без отделки. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

17 305 000 руб.

40811. С Пб, ул. Беринга, Продается 3 комнатная боль шая квартира общ. пл. 141,7 кв.м в элитном доме клубе. Закрытая инфраструктура, свои магазины, аптека, салон красоты и т.д. В подъезде консьерж, видеонаблюдение. Возможность выкупа подземного гаража. Пря мая продажа. Документы готовы. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

15 500 000 руб.

40855. Петропавловская ул. 10, Просторная квартира в 5 минутах ходьбы от метро ''Петроградская'', в доме памятнике общей площадью 84.6 кв.м. Две комнаты, кухня столовая 26.3 кв.м, два санузла. Стеклопаке ты, окна во двор, парадный вход с Большого проспекта. В квартире сделан евроремонт с заменой всех коммуникаций. Встроенная кухня с бытовой техникой входит в стоимость. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

15 000 000 руб.

Кронверкская, 1, 7 комнатная квартира, 2 й этаж (4), 1883 г. постройки. СФ кирпич, мет. балки. Общая площадь 164,1 кв.м, Sжил=129,2 кв.м, высота потолка 3,38 м. Комнаты: 26,4+23,4+11,4+22,3+10,2+16,3+19,2. Кухня 13,5, прихожая 16,7. T. 491 02 52, www.anspb.ru, 8(905)234 9454 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

18 000 000 руб.

00001. Конная, 14, Продается кв. Sобщ=52 кв.м на тихой улице рядом с Невским пр. в элитном доме 2003 г.п. Собственность. Современная архитектура, парадная с панорамным остеклением, отделана камнем. 6/7 эт. Высота потолка 3 м. Отличная планировка, эркер, гардеробная. Квартира светлая. Видеонаблюдение, охрана. Гараж в доме. ПП. Евроремонт, вентиляция, кондиционирование, мраморные подоконники, мебель, джакузи, сауна. Ремонт кв. и дизайн интерьера выполнен по авторскому проекту дизайн студии. T. 716 01 61, 8 921 435 85 40 ООО "Веста"

16 000 000 руб.

40743. СПб, ул.Маяковского, 14, Элитная квартира общ.пл.77 кв.м в доме, находящемся в ''Золотом треуголь нике'' СПб. Г.п. 1880, кап. ремонт 2000 г. Отремонтированная парадная с домофоном, креслами, цветами и зеркальным лифтом. Интерьер комнат в стиле барокко: итальянская мебель, дубовый паркет, богатые портьеры, хрустальные люстры, оригинальная подсветка подвесных потолков, камин, гобеленовые обои, балкон. Подогрев полов, итальянская сантехника, зеркала. Солнечный эркер и итальянская техника на кухне. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

16 450 000 руб.

00002. Каменноостровский пр. 35/Большой пр. П.С. 75, Предлагается в прямой продаже видовая квартира в суперкрасивом доме на Петроградской стороне Санкт Петербурга, на 1 м этаже дома Tеатр им. А. Миронова. СФ, 1916 г.п., общ. пл. 195 кв.м, 5/6 эт., лифт. Парадный вход с Большого пр., 2 ст., балкон, высота потолков 3,40 м, свободная планировка. Прекрасный вид на пл. Льва Tолстого! До метро ''Петроградская'' 1 мин. пешком. Возможно использование под коммерческие цели. T. 921 322 00 00 Марина, 921 32 999 10 Денис. "АН «Северная Венеция»"

00001. Конногвардейский бульв., 6, На 4 м этаже 4 этажного дома продается трехкомнатная квартира общей площадью 164 кв.м, жилой площадью 115 кв.м (40+40+35), площадь кухни 19 кв.м. Высота потолков 4,5 м. Квартира двусторонняя с окнами на бульвар и во двор. Двор закрытый и охраняемый. Есть место для парковки. Дом 1917 года постройки. Tорг возможен. T. 8 (921) 658 62 95 Светлана. ООО "Голден Гейд"

15 000 000 руб.

15788. Yл. Гороховая, 4, 2 комн. кв, Sобщ=102 кв.м, кухня 12 кв.м, высокие потолки. Парадный вход, 5/6, лифт, красивая лестница. На 1 м этаже консульство, охрана 24 ч. Престижное место. Невский, Эрмитаж, Исаакий и Нева в 5 мин. ходьбы. Ст. метро ''Адмиралтейская'' 4 мин. ходьбы. Очень тихо: окна в закрытый благоустроенный двор. Красивый дом в стиле ар нуво построен в 1910 г., когда думали о красоте, прочности и удобстве. В нем жили Ваганова, Дунаевский и др. деятели искусства, о чем свидетельствуют мемо риальные доски. Хороший ремонт 2008 г., 2 с/у, вся бытовая техника, возможно с мебелью. T. 336 97 77, 982 19 78 Скрыган Tатьяна "Адвекс Центр"

15 000 000 руб.

40859. Большой пр. П.С., В 3 мин. от ст.м. ''Петроградская'', уютная 3 комн. кв. на 4 м эт. 6 7 эт. дома памятника 1911 г.п. (с капрем. ), общ. пл. 84,6 кв.м. Кухня гостиная, 2 спальни 17,3 и 16,2 кв.м, просторный холл и ван ная с джакузи и душ. кабиной. Меблирована и оборудована быт. техникой. Парадный вход со стороны Большого пр., просторная лестнич ная площадка, лифт. Место для парковки а/трансп. во внутр. дво ре. T. 347 62 50, 347 64 10 "Русский Фонд Недвижимости"

14 900 000 руб.

77460. Yл. Кораблестроителей, 30, В элитном жи лом комплексе ''Морской каскад'' с видом на залив в прямой продаже предлагается 3 комн. кв. Sобщ=100,5 кв.м, Sжил=21,1+17,7+18,5. 2 санузла, джа кузи. Просторная кухня S=14,9 кв.м. Паркинг. T. 740 70 41, 327 91 47 Лившиц Фаина Бо рисовна, www.itaka.spb.ru "Итака"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 14 500 000 руб.

Стремянная, 11, роскошная 3 комн. кв., м. ''Мая ковская'' 5 мин. пеш., S=139,5 кв.м, 2 ур., комнаты 15,4+12,4+10,6, кухня 7,5 кв.м, гостиная 47,4 кв.м, 4 с/ у. Е/рем., оборудована техн., мебелью, джакузи. 2 й эт. мансардный, сигнализ., закрытый двор, ПП. T. 592 09 29, www.anspb.ru, (911)919 77 21 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

14 000 000 руб.

40848. СПб Невский, Квартира расположена между ст.м. ''Пл. Вос стания'' и ''Пл. Ал. Невского''. 10 минут пешком. Просторная 6 к.кв. Дом памятник архитектуры 19 в., достойное окружение. 2 выхода, в том числе на ул. Tележная и Невский пр. Над квартирой высокий чер дак. 5/5, общ. пл. 157 кв.м, жилая 100 кв.м, кухня 15 кв.м, прихожая 40 кв.м. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

13 000 000 руб.

40824. СПб.Воскова 15, Продается пятикомнатная квар тира в центре П.С. на улице Воскова(Сытнинская). Дом 1914 года постройки, архитектор Претро, кап.ремонт 1961года, общая пл.123 кв.м, высота потолка 3 м,окна на юго восток, вид на Петропавловскую крепость. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 000 000 руб.

40685. Съезжинская ул., 32, 5 комнатная двусто ронняя квартира на первом этаже 5 этажного дома, в центре Петроградской стороны. Общая площадь квар тиры 115 кв.м, одна квартира на этаже. Рядом ст.м. ''Спортивная'', ''Горьковская'', ''Чкаловская''. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00019. М.Морская ул., 9, Квартира 76,4 кв.м с од ной спальней 24 кв.м, гостиной 29 кв.м, с/у 7 кв.м, 2(5) эт., окна и вход двор, евроремонт, переплани ровка согласована, прямая продажа. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

14 190 000 руб.

40870. С Пб, Петроградский р н, Малый пр. П.С., 63/67, 3 к.кв. общ. пл. 130 кв.м (жилая 66.2 кв.м) в 5 эт. к/м доме. Дом сдан! Окна 2 камерные ст/пакеты, кр/суточная охрана, подземный охран. гараж парков ка на 21 а/м (подъезд с улицы), домофон, предполагается организация кр/ сут. службы охраны в подъезде. М. ''Петроградская'' и ''Чкаловс кая'' в радиусе 1 км. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

13 400 000 руб.

00009. Невский пр., 66, В самом центре города предлагается к продаже видовая 3 комнатная квар тира общей площадью 67 кв.м. Замечательный вид на Фонтанку и Аничков мост. Прямая продажа. T. 3333 999 "Адвекс"

догов.

00012. Антоненко пер., 3, Продается отличная 2 комн. кв. Sобщ= 66 кв.м в центре, в элитном доме около Исаакиевской пл. Кухня гостиная 30 кв.м, спальня 23 кв.м, 2 санузла, отличнейший ремонт. Квартира прода ется с мебелью и техникой. T. 542 38 93 Сайт: www.ric mart.ru T.(921) 793 4203 Анна Леонидовна РИЦ "МАРT"

12 500 000 руб.

Малая Посадская, 12, изумительное место, сердце Петроградки, видовая квартира Петропавловская кре пость и купола Исаакия видно из окон, 2 сторонняя, прихожая 4 кв.м, холл 8 кв.м, кладовки.

T. 8 905 289 33 13, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

12 000 000 руб.

15787. Наб. кан. Грибоедова, 100, Двусторонняя квартира. Евроремонт, рядом с Львиным мостиком, пло щадь 105 кв.м. Комнаты 27,8+21,6, кухня столовая 21,1 кв.м. Ванная комната 7,6 кв.м с окном, две гардероб ные. Охранная сигнализация, домофон. T. 322 52 00, 8 904 333 58 53, 970 20 50 Бердникова Екатерина Корпорация "Адвекс"

12 000 000 руб.

40882. СП б, Адмиралтейский р н, Лермонтовский пр., В 10 мин. пешком от метро ''Балтийская'' продается 3 комнатная кв. в отличном состоянии, двусторонняя, общ. пл. 80,3 кв.м. Комнаты 25+16,8+12 кв.м, кухня 10 кв.м, прихожая 12 кв.м, ванная 3,6 кв.м. Пол паркет, балкон, ванна джакузи, металлические входные двери. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

10 200 000 руб.

40862. Спб, Петроградский р н, Петрозаводская ул., ''Петроградский Эталон'' новый, элитный, жилой комплекс, оборудован автономной газовой котельной, системой видеонаблюдения. Общая площадь 78 кв.м, жилая 21+19 кв.м, кухня 14,8 кв.м, прихожая 15,8 кв.м. Подземный паркинг, вид на центр города Исаакиевский собор и Адмиралтейство. Дом введен в эксплуатацию, хорошая планировка квартиры, максимально комфор тно. Yсловия для проживания, 2 с/у, прямая продажа, видовая. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 000 000 руб.

15829. Съездовская линия, 7, 3 комн. кв., Sобщ=117 кв.м, жилая 90 кв.м, h=4 м, видовая. 2/4 эт. дома. Подготовлена под евроремонт, сделаны качествен ные работы по укреплению пола, 5 камерные стеклопаке ты, современная технология и инженерия. T. 322 52 00, 913 72 78 Балухов Владимир Корпорация "Адвекс"

11 790 000 руб.

40865. С Пб, Петроградский р н, ул. Профессора Попова, 1, 3 комн. кв. общ. пл. 108 кв.м (жилая 64,5 кв.м) в к/м элитном 6 эт. жилом комплексе с мансардой. Дом сдан! Окна 2 камерные ст/пакеты, круг лосуточная охрана, бронирование т/л в каждую кв., постоянный доступ в иИнтернет. Закрытый внутр. двор, видеонаблюдение, авто номная газ. котельная. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

10 100 000 руб.

40734. Лиговский пр., Хорошая 4 комнатная квар тира для постоянного проживания, общ. пл. 120,9 кв.м на 6 м этаже 7 этажного дома. Tихий двор, достой ные соседи. Yдобное транспортное сообщение. Воз можно под мини гостиницу. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

98 187 000 руб. / кв.м

00004. Yл. Вязовая, 10, Элитный жилой комплекс ''Олимпийская деревня''. Продается 2 комн. кв. 106 кв.м с видом на воду, закрытая территория с фонтаном, собственная набережная. При покупке до 31 июля подземный паркинг в подарок. T. 369 92 89, 369 17 55 "Собственник"

догов.

15784. Басков пер., 13 15, Необычная 6 комнатная квартира в красивом доме, площадью 170 кв.м. Пря мая продажа. 5 й этаж 6 этажного дома, лифт OTIS, высота потолков 3,32 м, 2 входа, возможно деление квартиры на две самостоятельные квартиры. T. 322 52 00, 8 921 773 42 46, 8 911 223 37 20 Корпорация "Адвекс"

9 800 000 руб.

40831. СПб.ул.Чехова1/12 кв18, Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом в историческом цент ре города. Дом памятник архитектуры XIX века, достойное окруже ние.10 мин.пешком от метро Маяковская, закрытый двор, парковка, общая площадь 93кв.мкухня 14 кв.м,изолированные ком наты(20+16)кв.м. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 300 000 руб.

Константиновский, 20 к. А, двусторонняя 3 ком натная квартира с большим эркером в элитном эко логически чистом районе на Крестовском острове. Общая площадь 88 кв.м, высота потолка 3,26 м. Во дворе есть парковка. T. 491 02 50, www.anspb.ru, (921)182 1232 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

7 750 000 руб.

40823. СПб, Петроградский р н, ул. Профессора Попова, дом 27, Продается 1 к.кв. в отличном состоянии общ.пл. 44 кв.м, жилая 20.8, кухня 11, прихожая 6.2, ван ная 5 кв.м. 4 й этаж 9 этажного дома 2004 г.п. Охрана, стек лопакеты, металлические входные двери. Паркет, кафель, итальянская сантехника. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы догов.

00010. Yл. Tверская, 1, В историческом центре города рядом с Tаврическим садом и Смольным собором в уникальном проекте ''Дом на Tверской'' предлагается 2 комн. кв. общ. пл. 88 кв.м. ''Дом на Tверской'' является воплощением стиля и элитарности. Центральные системы кондиционирования, 2 уровн. подземный пар кинг, фасадная отделка природным камнем. Объект пост роен. Идет сдача. T. 3333 999 "Адвекс"

10 000 000 руб.

40857. СПб, Петроградский р н. Б.Монетная 22, Двусторон няя 3 комнатная квартира с большим эркером в тихом уголке Петроградской стороны. Общая площадь 93,4 кв.м, комнаты 25 32 13 кв.м, 6 й этаж 6 этажного дома с мансардой. Высота потолков 3,4 м, лепка, плафоны на потолке. Подъезд после ремонта, по 2 квартиры на этаже. Пар ковка, шлагбаум во дворе. Tорг! T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 600 000 руб.

89044. Захарьевская ул., 37, 4 комн. кв. на 2 м этаже трехэтажного малонас. дома 1917 года пост ройки, h потолка 4,05 м, окна зел. двор, выход на пеш. зону Захарьевской ул., по соседству с Tаврическим садом. T. 740 70 41, 8 921 786 87 41 Рябова Tатьяна Викторов на, www.itaka.spb.ru "Итака"

8 400 000 руб.

15783. Yл. Большая Конюшенная, 1, 2 комнатная квартира в историческом центре города, в ''золотом треугольнике''. Закрытый охраняемый двор, мощен ный плиткой, парковка. Общая площадь 48 кв.м. 2/ 5 этажного дома. Вход со двора, окна во двор. T. 322 52 40, 8 906 275 51 51 Саткова Людмила Корпорация "Адвекс"

7 650 000 руб.

00002. Садовая ул., 51, Прекрасная 1 комн. кв. в центре города, после капремонта, в отличном состо янии. 4/5 этаж. Sобщ=56 кв.м, кухня гостиная 25 кв.м, спальня 19 кв.м, ванная 7 кв.м, высота потолков 4 м, встроенная мебель. Закрытый двор, парков ка, достойные соседи. T. 8 911 967 29 39 ООО "Олимп 2000"

догов.

15831. Yл. Воскова, 15, Интересное предложение у метро ''Горьковская''. 6 комнатная квартира. Красивый дом, парадный вход. Очень хорошая планировка, лепнина, камин. Квартира двусторонняя, с хорошим видом. Есть парковка во дворе. T. 380 30 01, 8 921 881 00 81 Баскакова Ирина Корпорация "Адвекс"

9 900 000 руб.

00115. Литейный пр. 12, 3 комн. квартира общей площадью 101 кв.м, комнаты 31,2+24,5+17 кв.м, кухня 10,2 кв.м, 2/5 эт. Отличное место, фасадный вход, 6 окон на улицу, h=4 м, ремонт под чистовую отделку, пар ковочное место, метро ''Чернышевская'' 5 минут пешком. Прямая продажа, свободна, никто не прописан. Идеально под офис. www.smirnovk.ru. T. 325 85 65, 8 921 327 93 22 "Смирнов и К"

9 200 000 руб.

40763. Гатчинская ул., В историческом центре Петроградской стороны, в двух шагах от Большого пр., про даётся 5 комн. квартира общей пл. 118 кв.м на 3 м этаже 7 эт. дома с лифтом. Жил. площадь: 20+19+15+14,3+10,7 кв.м. Квартира с двумя входами, с эркером. Окна квартиры расположены на солнечной стороне дома. Великолепная барская лестница с парадным входом с улицы, наличие домофона. Имеется черный вход. Рядом метро. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

182 000 руб. / кв.м

187 000 руб. / кв.м

00001. Песочная набережная, 18, Продается 3 комн. кв. 143 кв.м в жилом доме класса люкс, 8 й эт. Панорам ное остекление. Неповторимый вид на Каменный ост ров и Малую Невку. Бесшумные лифты, единый охраня емый вход в дом, служба портье, видеонаблюдение, подземный паркинг. При покупке до 31 июля паркинг в подарок. T. 369 92 89, 369 17 55 "Собственник"

00002. Константиновский пр., 20, Элитный жи лой комплекс ''Лазурит''. Продается 3 комн. кв . 131 кв.м. 5 й эт. Подземный паркинг, охрана, бесшум ные лифты. Сдача дома II кв. 2009 года. При покупке до 31 июня паркинг в подарок. T. 369 92 89, 369 17 55 "Собственник"

7 500 000 руб.

Малый, 33, 4 комн. кв., м. ''Василеостровская'' 10 мин. пешком. Окна на Малый пр., общая площадь 105,4 кв.м, комнаты 19,7+10,2+17,3+20,7, кухня 12,5. Вход с улицы и со двора, зеленый двор. Высота потолков 3,1 м, второй этаж 5 этажного дома, чистый подъезд, прямая продажа. T. 592 09 29, www.anspb.ru, 911 919 77 21 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 7 000 000 руб.

40787. Невский пр., Вход с ул. Гончарная, д. 12. 2 ком. квартира общ. пл. 67 кв.м на 5 м эт. 6 эт. дома. 1973 г. кап.рем. Комн. смежн., кух. 8 кв.м, прихож. 7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. Окна тихий, светлый двор. Пр. продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 900 000 руб.

40838. СПб, ул.Опочинина, Предлагается к продаже хорошая 2 х ком. квартира на В.О. в непосредственной близости от ЛенЭКСПО. Общая пло щадь 62 кв.м, комнаты по 16 кв.м, кухня 14 кв.м, удобная двухсторонняя пла нировка. Высота потолков 3 м. Квартира располагается на 2 м этаже 6 ти этаж ного дома. Чистая, ухоженная парадная. Большой двор. Кварти ра в собственности больше трех лет. Легкая встречка. Tорг. T. 934 20 19 "Русский Фонд Недвижимости"

4 900 000 руб.

40866. ул. Профессора Попова, 1, 1 комн. кв. общ. пл. 46 кв.м (жилая 19,1 кв.м) в к/м элитном 6 эт. жилом комплексе с мансардой. Дом сдан! Окна 2 камерные ст/пакеты, круглосуточная охрана, бронирование т/л в каждую кв., постоянный доступ в Ин тернет. Закрытый внутр. двор, видеонаблюдение, ав тономная газ. котельная. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 300 000 руб.

6 200 000 руб.

40861. С Пб, Центральный р н, Соляной пер., Двухкомнатная кв. общ. пл. 51,3 кв.м, жилая 28,1 кв.м. Встроенная мебель, выделенная линия Интернет, домофон, ремонт. Закрытый двор, парковка. Возможно под офис, находится на пешеходной улице в центре города. Tорг возможен. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 700 000 руб.

40878. С Пб, Петроградский р н, ул. М. Монетная, Предлага ется к продаже последняя из недорогих 1 комн. кв. в центре г. СПб. Общ. пл. 47,8 кв.м, жилая 18,8 кв.м, 2 й этаж. Новый жилой комплекс ''Серебря ные зеркала'' на пересеч. ул. М. Монетная и Дивенская. Комплекс готовится к сдаче летом 2009 года! Прямая продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 020 000 руб.

40867. С Пб, Петроградский р н, Малый пр. П.С., 63/67, 1 комн. кв. общ. пл. 46 кв.м (жилая 22,6 кв.м) в 5 эт. к/м доме. Дом сдан! Окна 2 камерные ст/пакеты, круглосуточная охрана, подземный охран. гара ж парковка на 21 а/м (подъезд с улицы), домофон, предполагается органи зация кр/сут. службы охраны в подъезде. М. ''Петроградская'' и ''Чкаловская'' в радиусе 1 км. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00001. Дибуновская ул., 50, 230 кв.м, лучшая в доме, видовая 3 комн. квартира. Tрехсторонняя, очень светлая. 21 й этаж. Потолки 3,35 м. Кухня столовая 45 кв.м, гостиная 70 кв.м, две спальни, два санузла. Tерраса 18 кв.м. Вид на Малую Невку, Елагин, Крестовский, Каменный острова. Все купола соборов, шпиль Петропав ловки, Финский залив, телебашня. Рядом вход в ЦПКиО. T. +7(812)376 91 11 "Шлапаков"

21 500 000 руб.

40806. СПб, Выборгский р н, пр. Tореза, дом 71, корп. 1, Дом 2003 ГП, прилегает к парку ''Сосновка'', кирпично монолитный. 3 х комн.кв. общ.пл. 104 кв.м, жилой 59 кв.м, на 2 м этаже 10 ти эт.дома. Квартира продается со встроенной кухней, бытовой техникой, мебелью, домашним кинотеатром. Деревянные стеклопа кеты, лоджия с теплым полом, ванна джакузи, пол итальянский паркет, люстра ''Сваровски''. Документы готовы. Продажа без встречной покупки. В квартире никто не прописан. Tорг уместен. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00002. Суворовский проспект, 60, Исторический центр Санкт Петербурга вблизи Смольного собора. Предлагается мансардный этаж об щей площадью 725 кв.м с возможностью разделения его на 6 квартир общей площадью от 100 до 135 кв.м. Год постройки мансарды 2009 год объект сдан госкомиссии, оформляется собственность. Стеклопакеты, все квартиры под чистовую отделку. T. +79119945303 Ковтуненко Рад мила, 3350822 "Атлант Недвижимость"

17 300 000 руб.

00001. Наб. реки Фонтанки, 24, Квартира в историческом центре Санкт Петербурга. ''Золотой треугольник''! 5 комн. кв., общ. пл. 210 кв.м. Дом памятник, СФ 1808 г.п., перекрытия мореный дуб, 31% износа. 2/4 эт., лифт, фасад дворцового типа, реставрация 2005 г. Парадный вход с Фонтанки, шикарная парадная с колоннами с широкой пар. лестницей. Пар. расселена. 2 стор., окна в большой зел. двор с парковкой. Элитное место: дом расположен напротив Инженерного замка, Летнего сада, Марсова поля. До ст. М. ''Невский пр.'' 10 мин. пеш. На первом этаже находятся антикварный и худ. салоны. ПП. Квартира свободна. Документы готовы. Посредникам гарантируется вознаграждение. T. 921 322 00 00 Марина, 921 32 999 10 Денис. "АН «Северная Венеция»"

39 600 000 руб.

40827. СПб, наб. реки Фонтанки, На 2 ом этаже 5 этажного дома продается 2 ком. кв., общ. площадью 50 (32) кв.м, 5 мин. пешком до метро, с видом на набе режную реки Фонтанки, кухня 8,2 кв.м, комнаты 19+13 кв.м, рядом парковка, престижный район СПб. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

15785. Новосельковская ул, 23, Элитный 2 уровневый таунхаус, Sобщ=168 кв.м, жилая 14,5+16,7+15+25,6 кв.м, кухня столовая 42 кв.м на 1 2 м этаже 4 этажного дома, балкон, лоджия. Своя детская площадка, уютный дворик, охрана, видеонаблюдение. T. 326 29 59, 8 921 741 27 75, 8 950 008 37 97 Минченко Елена Корпорация "Адвекс"

24 150 000 руб.

40879. Спб, Приморский р н, Новосельковская ул., 23, Георгиевское поместье, 2 комн. кв. общей площадью 110 кв.м, гостиная 47 кв.м, спальня 20 кв.м, кухня 20 кв.м, просторная лоджия 16 кв.м. Вид на парк, новый дом, с мебелью, бытовая техника, евроремонт. Интерьер современный, парковка охраняемая, сауна. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

20 500 000 руб.

40836. СПб, Калининский р н, Кондратьевский пр., 64, Эксклюзивная 7 комнатная квартира в кирпич ном доме, три уровня, общая площадь 260 кв.м, евроремонт, авторский дизайн, 4 спальни, кухня 35 кв.м, гостиная, кабинет, 5 санузлов, 3 лоджии. Встроенная мебель. Зеленый благоустроенный двор, парковка. Раз витая инфраструктура, рядом фитнес центр. T. 8 905 228 23 23 "Русский Фонд Недвижимости"

100

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

18 500 000 руб.

16 000 000 руб.

00001. Tореза ул., 71, Интересная квартира площадью 167 кв.м с красивым видом на парк Сосновка в охраняемом однопарадном доме. Однородный социальный уровень жильцов. Окна на юго запад, светлая, свободная планировка, б/отделки. Подземный гараж. T. 932 28 28 "ЛК Недвижимость"

15 000 000 руб.

Дибуновская, 50, евроремонт, сауна, джакузи, пол с подогревом, две лоджии, встроенная кухня, паркет, торг. T. 8 921 353 51 82, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

Композиторов, 10, крупногабаритная квартира общей площадью 157 кв.м, состоит из 4 комнат. Рядом с метро ''Пр. Просвещения'' и ''Озерки''. Квартира оформлена в современном выдержанном стиле, 2 уровневые потолки, приточно вытяжная вентиляция. Квартира 2 сторонняя на 5 м этаже. Продается с кухней и встраи ваемой бытовой техникой. В квартире 2 санузла. Джакузи + в гостевом санузле душ, теплый пол. T. 434 10 88, www.anspb.ru, 8 921 920 84 57 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

14 500 000 руб.

11 700 000 руб.

00001. Приморский р н., Продается просторная 3 х комнатная квартира на 3 ем этаже элитного комплекса ''Золотая Гавань''. Общая площадь квартиры 110 кв.м.(20м+20м,кухня гостиная 50м),2 с/у(7м.и 2.5м) и 2 лоджи и(застекленная 4м,открытая с видом на залив 6м).В квартире выполнен высококачественный ремонт, новая италь янская мебель в современном стиле. Собственность. Закрытая охраняемая придомовая территория, паркинг, гостевые стоянки. В 500 метрах находится ''Парк 300 летия Петербурга'' с песчаным пляжем, строится аквапарк. T. 944 38 43 Ольга "Николаева"

догов.

40869. СПб, Приморский р н, Новоколомяжский пр., 21, Новая кв ра, бельэтаж, в цену входит встроенная новая итальянская кухня. Кирпичный дом 2008 г. п. 2 с/у, 3 стор. Сделаны гипрочные работы, стяжка полов, эл/разводка. Место на парковке у дома, рядом кольцо маршруток. Пря мая продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 500 000 руб.

00010. Гражданский пр., 36, Видовая 4 комн. кв. в элитном доме. 21/24 эт. Sобщ=148 кв.м, изол. комн. 25+19+19+18 кв.м, кух. 20 кв.м, 2 санузла, h=2.78 м. Холл 37кв.м. Без отделки. Консьерж. Собствен. Во дворе паркинг. Прямая продажа.

00001. Репищева ул., 4, Продается таунхаус 99 г.п. площадью 150 кв.м со всеми удобствами и гаражом. Представляет собой четырехэтажную секцию с отдельным входом и пятью комнатами. Развитая инфраструк тура, отличное окружение, охрана.

T. 542 38 93 фото на сайте:www.ric mart.ru 8(911)913 2149 Елена Дмитриевна РИЦ "МАРT"

T. 970 22 44, ООО "Престиж"

12 200 000 руб.

12 000 000 руб.

40808. СПб, Приморский, 3 й Озерковский пер., Среди зелени и коттеджей в малоэтажной застройки, продается 4 х комнатная кв. 108 м, изолированные, 2с/у, 5 й последний этаж, камин в парадной, охрана, готова к чистовой отделки. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

11 600 000 руб.

40784. СПб, пр. Просвещения, Yютная квартира общ. пл. 136 кв.м, прекрасная планировка. Вид из окон на Суздальс кие озёра. 2 балкона, 4 лоджии, 2 стор. кв., 12/12 дома, воз можно занять чердек. Закрыиый двор с охраняемой парков кой и детской площадкой, видеодомофон, выдел. линия интернета T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00105. Ольгино, Круговая ул. 3, новый 4 квартирный дом типа таунхаус в черте города. Общая площадь квартиры 250 кв.м, жилая площадь 150 кв.м с чистовой отделкой под заказчика, со всеми коммуникациями (центральное газо и водоснабжение, электричество). Индивидуальная котельная, современная система утеп ления, черепичная крыша. Земля в собственности. Дом построен. 48 000 руб./1 кв.м. Гараж в подарок. www.smirnovk.ru. T. 325 85 65, 8 921 327 93 22 "Смирнов и К"

11 500 000 руб.

40868. С Пб, Приморский р н, ул. Репищева, Предлагается к продаже 4 уровневая 5 комн. кв. общ. пл. 150 кв.м в таунхаусе, в черте города. Жилая 115,18 кв.м, кухня 12,3 кв.м, прихожая 10 кв.м, ванная 7 кв.м, балкон, все удобства. Прекрасное, удобное место, достойное окружение, охрана, 100% готовности, встроенный гараж. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00011. ул. Горная, д. 27, В малоэтажном жилом районе ''Никитинская усадьба'' предлагается 3 комн. кв. общ. пл. 101 кв.м удачной функциональной планировки. Первый уровень: гостиная, кухня. Второй уровень: 2 спальни. Зак рытая, охраняемая территория, парадные вход ные группы, парковка. В квартире выполнен ре монт. ПП. T. 3333 999 "Адвекс"

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 10 000 000 руб.

7 100 000 руб.

Выборгское, 62, эксклюзивный объект! Квартира в охраняемом малоэтажном жилом комплексе с подземным паркингом в районе Шуваловских озер. Спальни 14,5+14,5, кухня гостиная 33, совмещенный санузел 6 кв.м. Качественный евроремонт, теплые полы, ламинат, окна спален выходят в сквер. Место в подземном паркинге находится в собственности и включено в цену. T. 8 921 319 20 46, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40826. Санкт Петербург, пр. Tореза, Элитная 2 комнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь 61,8 кв.м, кухня 16 кв.м. Квартира расположена на 11 м этаже 16 этажного дома. Год постройки 2006. Y дома охраняемая парковка, видеонаблюдение. Рядом парк ''Сосновка'' T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 000 000 руб.

00001. Коломяги, Главная ул. д. 25, Двухкомнатная двусторонняя квартира в малоэтажном комплексе ''Жар птица''. Охрана. Видеонаблюдение. Парковка. Закрытая детская площадка. Sобщ=83 кв.м. 2/5 эт. дома. Дизайнерский ремонт, кухня гостиная, спальня кабинет, гардеробная, с/у 8 кв.м, джакузи, душевая кабина. Отдельный хозблок, бойлер, теплые полы, итальянская кухня, встроенная техника. Передача права аренды на гараж в доме. T. 8 911 782 78 88 "Иванол"

7 720 000 руб.

40818. Спб, Выборгский р н, квартира располо жена в пяти минутах ходьбы от метро Озерки, на пер вом этаже кирпичного дома 1999 года постройки по индивидуальному проекту, во дворе детская площад ка, возможно использовать под офис. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 500 000 руб.

40887. С Пб, Выборгский р н, ул. Хошимина, 9/2, 2 комн. кв. недалеко от ст. м. ''Пр. Просвещения'', общ. пл. 70,9 кв.м, жилая: 19,5 и 15,9 кв.м, кухня 12,8, прихож. 15,4, ванная 3,5 кв.м. 1 й этаж 8 эт. дома 2003 г.п., с хорошим ремонтом. Возможно использова ние под коммерческую недвижимость. Прямая продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 800 000 руб.

40794. Yл. Есенина, 3 ком. квартира в кирпичном комп лексе компании ''Стройтрест'', на 19 эт. 23 эт. дома. Общ. пл. 101 кв.м. 10 мин. от м. ''Озерки''. Рядом парк ''Соснов ка''. Развитая инфрастр.. В квартире 2 санузла, гардероб ная, деревян. ст./пакеты. Tорг. Сдача 4 кв. 2008 г. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

15786. Афонская ул, 20, 3 комнатная квартира со временной планировки на 9 м этаже 10 этажного па нельного дома 1999 г.п. Общая площадь 73 кв.м, жи лая 44, кухня 8,5 кв.м. Отличное состояние. Встроен ная кухня с бытовой техникой. Два балкона. T. 340 04 94, 8 921 937 16 60, www.advecs.com Куракина Tатьяна Корпорация "Адвекс"

5 000 000 руб.

40829. Выборг, 4 х комнатная 2 х сторонняя квартира. Общ. 82,5 кв.м.; жил. 54 кв.м.; кухня 11 кв.м. 2 бал кона. Отличное состояние, ремонт, трехкамерные стеклопакеты с микровентиляцией, в трех комнатах паркет. Охраняемая автостоянка. Рядом два парка, Выборгский замок, яхт клуб, Финский залив. Tихий зеленый район. Tорг. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 300 000 руб.

40814. СПб, Yчебный пер., 2 ком. квартира в районе ст. м. ''Озерки''. 3 й этаж 9 эт. дома. Комнаты: 18,4 кв.м и 10,1 кв.м. Кухня 7,1 кв.м. Произведен кап. ремонт: замена эл. проводки, канализ. труб, водоснабжения. Стеклопакеты, французский паркет, встроенная кухня, застекленная лоджия, новые батареи отопления. Охран ная сигнализация. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 990 000 руб.

40828. СПб,Приморский р н, Комендантский пр., В про даже просторная 2 к.кв. квартира Sобщ.=64 кв.м (19 +17), кухня 10 кв.м., в новом кирпичном элитном доме 2008 года постройки. Под чистовую отделку. Метро Комендантский проспект находится в двух минутах ходьбы от дома. Развитая инфраструктура для куль турного отдыха. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 955 000 руб.

Савушкина, 12, Предлагается к продаже 2 комнат ная квартира 54/(18+14) кух. 8 кв.м., 4/5эт. Ст.м. ''Черная речка'' 2 мин. пеш. Дом позволяет быть в шаговой доступности к набережной паркам Камен ного острова. T. 496 27 72, www.anspb.ru, 8 951 672 12 93, 8 903 099 98 24 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

4 900 000 руб.

40842. Ольгино, 2 комнатная квартира общей площадью 56 кв.м расположена на 16 м этаже. Дом находится в 10 минутах езды от СПб, в живописном зеленом месте, в 50 м от леса. Доступное транспортное сообщение. Подходит для загородного отдыха и постоянного проживания. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

102

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

Северные, Восточные, Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 4 600 000 руб.

4 150 000 руб.

40883. С Пб, Приморский р н, Комендантский пр., 2 комн. кв. общ. пл. 70,35 кв.м, жилая 40,06 (25,56+14,5) кв.м, кухня 13 кв.м. Находится на 5 м этаже 17 этажного кирпичного дома. Хорошая пла нировка, окна во двор на южную сторону. Без отделки. Рядом ст. м. ''Комендантский пр. ''. Дом сдан! T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 282 300 руб.

40858. Приморский, Богатырский пр, Двухком натная квартира общ. пл. 65,2 (17,8+11,2), кухня 11, с балконом 8 кв.м, и окнами на юг. Сдача объекта во 2 кв. 2009 года. Интернет, парковка и вся инфраструк тура. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 750 000 руб.

40832. СПб.пр.Просвещения, Предлагаем в новом элитном комплек се ''Новое созвездие'' однокомнатную квартиру общ.пл.45кв.м.(комната 21к в.м.,кухня 11кв.м)Из окон вид на зеленую зону Муринского ручья, охрана, квар тиры под чистовую отделку, дом сдан.На первых двух этажах все службы по полному комплексному обслуживанию жильцов. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40 000 000 руб.

15 600 000 руб.

40840. С Пб, ул. Tипанова, 19, Элитная 4 комн. кв. общ. пл. 109,2 кв.м с просторной планировкой. Yдобная трансп. доступность до крупных торг. сетей, рядом с домом одна из лучших в городе школ, парк с детскими игр. площадками, детский сад. Охр. сиг ция, видеонабл., домофон. Кух. мебель, современная сантехника, ст/пакеты. Дверные арки, многоуровневые потолки со встр. подсветкой и точечным освещением, возм. уст. системы кондиц. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40736. Коробицыно, В центре пос. 3 комн. кв. на 3 м эт. 5 эт. дома, пл. 47 (74) кв.м, домофон. В 1 км 3 г/лыж. курорта (''Крас. озеро'', ''Снежный'', ''Зо лотая Долина''), в 1,5 км оз. Красное, рядом источ ник воды (родник). Вид на лес и церковь. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 300 000 руб.

40847. Санкт Петербург, ул. Народная, 3 комн. кварти ра современной планировки, без внутренней отделки, в новом доме. Общ. пл. 84 кв.м, жилая пл. 50 (17+16+18), кухня 13 кв.м. Шикарная лоджия, чистый подъезд, домофон, консъерж. Рядом школа и дет. сад. Закрытый двор с дет. площадкой. Tорг уместен. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40837. Санкт Петербург, Прекрасная квартира в сталинском доме. Вид на Неву, Александро Невскую Лавру. Интересная планировка. Достойные соседи. Высота потолка 3,5 м. Общ. пл. 88 кв.м; жил. пл. 60 кв.м, кухня 15 кв.м. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 8 (911) 915 03 43

40863. С Пб, Невский р н, ул. Подвойского, 3 комн. кв. общ. пл. 94,6 кв.м (жилая 52,8 кв.м) в 14 эт. к/м доме. Дом сдан! Окна 2 ка мерные ст/пакеты, двери, входные в дом, стальные утепл., лифты ''Отис'', телефонизация, радиофикация, домофон. Предполагается орг ция кр/сут. службы консьержек в кажд. подъезде. Предлагаются также 1 и 2 комн. кв ры в этом же доме (2 14 этажи). T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 300 000 руб.

10 500 000 руб.

00005. Невский пр., Новая кв. 130 кв.м на Невском пр. в старинном доме памятнике, с реставрацией и подсветкой фасада. Вид на Невский пр. посл. этаж. Прихожая с полом из итальянского мрамора, гостиная с наборным паркетом из экзотического дерева, библиотека, 2 независимые спальни, ванная с джакузи и турецкая баня, оборудованная кухня. Есть возможность присоединения мансарды. ПП. Полностью готова к проживанию!

5 761 000 руб.

40841. Санкт Петербург, пр. Королёва, Однокомнатная квартира общей площадью 40 кв.м с хорошим ремонтом расположена на 3 м этаже 25 этажного элитного дома 2006 года постройки. Бесшумные лифты ''Отис'', паркинг, охраняемая парковка у дома, удобное транспортное сообщение.

5 400 000 руб.

40833. С Пб, ул. Коллонтай, 12, корп. 2, Хорошая 2 комн. кв. общ. пл. 56 кв.м в 5 мин. ходьбы от ст.м. ''Пр. Большевиков''. Ком наты 17/16, кухня 16, прихожая 9, ванная 2,6 кв.м. Металличес кие входные двери, кафель в ванной, наличие кладовых и антресо лей. Развитая инфраструктура. Возможен перевод в НЖФ. Прямая продажа. Документы готовы. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

13 500 000 руб.

40492. М. Электросила Московский пр., Сво бодная планировка и метраж, все в собственности, подземный паркинг, камины, индивидуальное газо вое отопление, лифты Отис, сдача в 1квартале 2006г. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 250 000 руб.

40864. С Пб, Невский р н, ул. Подвойского, 1 комн. кв. общ. пл. 52 кв.м (жилая 21 кв.м) в 14 эт. к/м доме. Дом сдан! Окна 2 камерные ст/пакеты, двери, входные в дом, стальные утепл., лифты ''Отис'', телефонизация, радиофикация, домофон. Предпо лагается орг ция кр/сут. службы консьержек в кажд. подъезде. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

17 170 000 руб.

40697. СПб, уг. М.Жукова/Солд. Корзуна, Дом класса ''комфорт+'', угол Маршала Жукова/Солдата Корзуна. В каждой гостиной камины с отдельным дымоходом, пристроенный, отапл. Паркинг, цифр. Tелефония, Интернет, видеонаблюдение. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 500 000 руб.

40821. СПб, Московский р н, Варшавская ул., 3 ком. квартира 87 кв.м в новом доме. 2 спальни, детская, холл, кухня оборудована бытовой техникой и мебелью. В ванной комнате душевая кабина с парогенератором. Кондиционеры, две лоджии, парковка на 2 машины. Зеленый двор с детской площадкой, видеонаблюдение. Двухсторонняя, солнечная, собственность. Напротив английская школа. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

104

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные, Пригородные районы

11 500 000 руб.

10 000 000 руб.

Чернышевского, 9, одно из самых элитных мест Московского района пл. Чернышевского. Прекрасная зона отдыха Парк Победы. Отличная 3 комн. кв. общ. пл. 81 кв.м, 3 сторонняя, в сталинском доме. Презентабельный подъезд, однородный контингент, ухоженный зеленый двор. Охраняемая парковка с собственным парковочным местом. T. 8 921 550 32 46, 8 911 908 53 54, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

9 961 000 руб.

40874. Ленинский пр., дом 147, 5 комн. кв. общ. пл. 180 кв.м, жилая: 19,3+27,2+21+19,5+23,5 кв.м, 2 с/у, лодж. 6,1 кв.м и балк. 4,6 кв.м. Этаж 6/14, 2 стор. Дом сдан! Подвальные и технич. этажи, под жи лым домом встроенно пристроенная подземная а/стоянка на 21 а/м. Окна мет/пластик. с двойным остеклением, двери, входные в дом, стальные утепл. Домофон, организация кр/сут. службы консьержек, будет организовано TСЖ. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

10 300 000 руб.

40875. СПб, 2 комн. кв., пл. 84 кв.м. в новом доме ''Юж ный фасад'', эксклюзивный ремонт, кухня оборудована быт. техникой и мебелью, 2 сан узла душ. кабина с парогене ратором, балкон, теплая лоджия, кондиционер. Квартира двусторонняя, солнечная. Паркинг, видеонаб людение. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 653 000 руб.

40876. С Пб, Кировский р н, Ленинский пр., дом 108/112, Дом сдан! 2 комн. кв. общ. пл. 69 кв.м, жилая: 23,5+17,3 кв.м, эт. 4/12. Окна с 2 камерн. ст/пакетами, двери, вх. в дом стальные утепл. Домофон, пред полагается орг ция кр/суточн. службы консьержек, TСЖ. Запущено тепло, гор. /хол. водоснабжение, кан ция, эл/снабжение. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

8 500 000 руб.

00001. Пр.Маршала Жукова, 50, корп.2, 3 комн. квартира 90 кв.м расположена в 4 эт. корпусе элит ного современного жилого комплекса рядом с пар ком. Паркинг, охрана, д/сад, школа, торг. центр. T. 451 99 30, 8(921)7777497 АН "Планета"

7 900 000 руб.

40726. Пр. Стачек, 57, Просторная 3 комн. кварти ра в хор. состоянии на 3 м эт. 7 эт. ''сталинки''. 10 мин. пешк. до ст. м. ''Кир. завод''. Общ. пл. 78 кв.м, жил. 50 кв.м, кухня 8,9 кв.м, выс. потолков 3 м. Парковка во дворе. Вид на Комсомольскую пл. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

8 200 000 руб.

40835. СПб, ул. Ленсовета, 2 к.кв., общ. пл. 88,8 кв.м. на 9 м этаже 16 этаж. дома. Комнаты 46+14 кв.м, кух. 13 кв.м, 2 лоджии, потолок 2,8 м. Новый дом, под чистовую отделку, в подъезде консъерж, во дворе парковочное место. Рядом ст.м. ''Звездная''. Собственность. Срочно. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 663 000 руб.

40877. С Пб, Кировский р н, Ленинский пр., дом 108/112, Дом сдан! 3 комн. кв. общ. пл. 93 кв.м, жилая: 18,4+17,3+20,1 кв.м, бал кон. Окна с 2 камерн. ст/пакетами, двери, вх. в дом стальные утепл. Домо фон, предполагается орг ция кр/суточн. службы консьержек, TСЖ. Запущено тепло, гор. /хол. водоснабжение, кан ция, эл/снабжение. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 400 000 руб.

T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40893. С Пб, Фрунзенский р н, Загребский бульвар, Предлагается к продаже 1 комн. кв. в новом кир пично монолитном доме 2009 г.п., общ. пл. 54 кв.м, жилая 21 кв.м, кухня 11,74 кв.м, лоджия. Без отделки. Вид из окон двор. Консьерж, рядом парк, тихое, спокойное место, свежий воздух. От ст. м. ''Купчино'' 10 мин. трансп. Возможна рассрочка платежа.

4 850 000 руб.

15844. Пулковское ш., 9, Очень уютная 2 комнат ная квартира 54 кв.м, 2/12 этажного дома, 137 я серия, с хорошим качественным ремонтом, в пара дной консьерж. Окна в зеленый двор. T. 380 30 01, 8 921 925 48 24 Садина Марина Корпорация "Адвекс"

2 450 000 руб.

40846. Санкт Петербург, Санкт Петербург, ул. Будапештская, д. 83/39 (угол Дунайского проспекта), 2/16 эт.; однокомнатная квартира общей площадью 42,8 кв.м, комната 19,6 кв.м, кухня 10,1 кв.м, плюс лоджия 6 кв.м, ремонт, высота потолков 2,83 кв.м, окна во двор, консьерж, охраняемая стоянка. Развитая инфраструктура, до метро 7 минут. Продажа с мебелью и техникой.

4 090 000 руб.

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Ветеранов, 130, в новом современном жилом комплексе очень хорошая 3 комн. кв., Sобщ=111 кв.м, Sжил=65 кв.м. Двусторонняя, с отличным ремонтом. Tеплые полы, уникальный наборный паркет, хорошее оснащение санузла. Видеонаблюдение с четырех позиций, панорамная лоджия, балкон. Внутри комплекса благоустроенная детская площадка, спортивные площадки, подземный гараж. Напротив культурно развлека тельный центр. T. 8 921 330 54 48, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40892. С Пб, Московский р н, ул. Варшавская, Предлагается к продаже квартира студия ''Риал'' общ. пл. 29,3 кв.м, жилая 16,7 кв.м, кухня 5,2 кв.м, санузел с ванной, балкон. Застройщик ''ЛЭК'', срок сдачи конец лета 2009 г. Возможна полная отделка. Внутренний двор с дет скими площадками и автостоянкой. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00405. Пушкин, В элитном комплексе в непосредственной близости от дворцово паркового ансамбля про дается 3 уровневая квартира + мансарда (общая площадь 260 кв.м). Дом на 3 семьи, отдельный вход, авто номное отопление. Yдобная планировка, камин. Закрытый благоустроенный двор с ландшафтным дизайном. Охраняемая территория. Идеальное место для проживания и отдыха. T. 465 61 72, 8 921 989 82 78, Олеся Юрьевна "Колвэй"

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 16 000 000 руб.

догов.

40843. СПб, Пушкин, Детскосельский б р, 3 сторонняя 3 к.кв. Окна выходят на Буферный парк, новый дом 2001 года, общ. пл. 121,7 кв.м, комнаты 20+17+30, кухня 16 кв.м,на первом этаже над цокольным этажом, теплые полы в прихожей, ванной, кухне, встроенная кухня, два санузла и сауна. Своя охраняемая территория с детской площадкой и парковкой. Квартира свободна, срочная продажа. Tорг T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00406. Пушкин, г.Пушкин, ул. Глинки, д. 17. 2 уровневая 4 к.кв. в доме 2007 года постройки, общей площадью 145 кв.м, жилой 87 кв.м. Интересная планировка, 2 санузла, возможна установка камина. Закрытый внутренний двор и подземный паркинг. Под чистовую отделку. Пре красный вид на Колонистский пруд и зеленый сквер. T. 465 61 72, 8 921 590 08 76 Ирина "Колвэй"

догов.

15833. Пушкин, Малиновская ул., 11, Комфортная 4 комн. кв. с евроремонтом в современном жилом комп лексе. Площадь квартиры 114,2 кв.м, жилая площадь 27,1+16,6+15,7+9,8 кв.м, кухня 12,7, холл 15,7, 2 СY, 2 лод жии. Есть возможность сделать террасу. T. 322 52 00, 8 921 941 00 59 Николай Ни колаевич Милованов Корпорация "Адвекс"

T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

00404. Пушкин, Отличная 3 комнатная квартира в центре Пушкина, в непосредственной близости от дворцово паркового ансамбля. T. 465 61 72, 8 921 989 82 78, Олеся Юрьевна "Колвэй"

00403. Пушкин, Вашему вниманию предлагается отличная 3 комн. кв ра в историческом центре города Пушкин. 90 кв.м.,прост. кухня, высота по толков 3м. Дом один из лучших образцов архитектуры сталинского перио да в г. Пушкин. Близость как к знаменитым дворцово парковым ансамблям, так и к удобным транспортным развязкам, создает комфортные условия для Вашего отдыха и пост. прож.!Звоните! T. 8 960 250 21 08, 465 61 72 Анна "Колвэй"

T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 500 000 руб.

6 900 000 руб.

40786. Павловск, ул. Конюшенная 1, Y входа в Павловский парк продаётся 2 х к. кв. на 1 м этаже в центре города. Площадь 76 кв.м, высота потолка 3,15 м, телефон. Подготовлена для перепланировки, ж/б перекрытия, проходное место. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

13 500 000 руб.

00002. Колпино, ул.Tазаева, 1, комфортная 2 уровневая 4 комн.квартира общ. пл. 200 кв.м в новом кирпичном доме бизнес класса с прекрасным видом на реку и парк. Подземный паркинг. T. 451 99 30, 917 44 35 АН "Планета"

9 000 000 руб.

40820. СПб, Пушкинский р н, г. Пушкин, ул. Малиновская, 7, Продается 3 к.кв. в отличном состоянии общ.пл. 96.6 кв.м, комн.: 23+18+17 кв.м, кухня 13, прихож. 15, ванная 5 кв.м. Кв ра расположена в парковой зоне, в новом кирп.доме. Окна выходят на 3 стороны, в коридоре окно с балконом. Кв ра улучшенной планиров ки, продается со встроенной кухней и мебелью.

40817. Сестрорецк, Сестрорецк. Редкое эксклюзивное предложение в Курортном р не. 4х комнатная квартира общей площадью 85 кв.м 1985 г.п. Кухня 10 кв.м, Гостинная 29 кв.м, кабинет, спальная комната, встроенная кухня, бытовая техника, полы с подогревом, сигнализация. Авторский дизайн проект. Квартира расположена в живописном месте центра Сестрорецка с видом на реку Сестру. До Финского залива и парка ''Дубки'' 200 мет ров. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40886. Ломоносов, Yгол Еленинской 24. Квартира 144 кв.м., отдельный вход, торговый зал 63 кв.м. Оформляется перевод в нежилой фонд. Возможно под коммерческое помещение (варианты для исполь зования: банк, магазин, представительство). T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

10 000 000 руб.

9 700 000 руб.

7 200 000 руб.

Павловск, Детскосельский, идет оформление собственности, малоэтажная элитная застройка, непосред ственно примыкает к парку, 5 мин. от вокзала, газ, канализация городские, 40 кв.м подвала в собственности, терраса, 2 лоджии, 2 с/у, под чистовую отделку, высокое качество строительных работ.

40796. Зеленогорск, Комсомольская ул., Парко вая зона, детские и спортивные площадки. Пл. 47,6 (80,7) кв.м,1 й эт. 5 эт. дома. В квартире сауна. 10 мин. до центр. пляжа на Финском заливе. Множество озер, конно спорт. клуб, две школы, институт. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 140 000 руб.

40871. Yл. Глинки 16, 2 ккв. В 5 этажном кирпич но монолитном доме, общ. площадью 72.2 кв.м., жилой 16.54+18.43 кв.м., кух. 12,75, коридор 14,06 кв.м. В номом доме. Сдача 3 квартал 2009 года T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40850. СПб, Пушкин, Средняя ул., трехсторонняя 4ккв. общ.пл. 82,71 кв.м, комнаты 20,8+15,23+14,6+6,19, кухня 9,27 кв.м, на первом этаже 2 этажного дома 1897 г.п., Центр Пушкина, рядом Екатерининский парк, пруды, вся инфраструктура. Возможно под ком мерческую недв. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 320 000 руб.

40873. Yл. Глинки 16, 3 ккв. в 5 этажном кирпич но монолитном доме, общ. площадью 88.2 кв.м., жилой 14.3+21.0+12,3 кв.м., кух. 12,0 кв.м, коридор 17,5 кв.м. В номом доме. Сдача 3 квартал 2009 года T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 980 000 руб.

40822. Сестрорецк, Для вас предлагается роскош ная 2 комн. кв. на 3 м этаже 25 эт. элитного дома вблизи Финского залива и исторического парка ''Дуб ки''. Общ. пл. 67 кв.м. Оригинальный арх. проект с удобной планировкой обеспечит комфорт и уют вашего жилья. Tорг. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

106 5 100 000 руб.

40872. Yл. Глинки 16, 1 ккв. В 5 этажном кирпич но монолитном доме, общ. площадью 62.2 кв.м., жилой 27 кв.м., кух. 18,8, коридор 8,7 кв.м. В номом доме. Сдача 3 квартал 2009 года T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 300 000 руб.

40813. Возрождение, Пятикомнатная квартира в п. Возрождение, удобное сообщение с городом, стек лопакеты, зеленое место, S общ. 104 кв.м, Sжил. 66 кв.м. В квартире сделан отличный ремонт, желез ная дверь. Прямая продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Пригородные, Центральные районы 4 990 000 руб.

40812. Сестрорецк, 1 к.кв, расп. в Кур. районе, в элитном доме ''Бал тийская Симфония'', 300 м. до чистейшего пляжа озера ''Разлив''. Бесшумные лифты ''Отис'', выделенная линия Интернет, паркинг, хорошая трансп. дос тупность, отличное остекленение, эффективная тепло и звукоизоляция. Оригинальный архитектурный проект с удобной планировкой обеспечит комфорт и уют Вашего жилья. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

2 800 000 руб.

40884. Ломоносов, 1 комн. кв. 55 кв.м, комната 24 кв.м, кухня 10 кв.м, шикарный вид с балкона на Дворцовый проспект и Финский залив. Сдача в мае 2009 г. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

1 930 000 руб.

3 100 000 руб.

Всеволожск, Советская, 34, шикарная квартира в отличном кирпичном доме 2004 года постройки. Произ веден евроремонт: окна стеклопакеты, пол (коридор, санузел) с подогревом, потолки подвесные. Подъезд чистый. T. 8 921 631 41 85, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

2 800 000 руб.

40885. Ломоносов, Квартира 52 кв.м, отдельный вход со двора дома 24 по ул. Еленинской, переуступ ка прав. Оформляется перевод в нежилой фонд.

2 400 000 руб.

40852. Луга, 1 к.кв. на 4 м этаже 9 этажного дома, в центре города Луга, современная планировка, S общ. 43 кв.м, жилая 20 кв.м, кухня 10.5 кв.м. Дом кир пичный, сдан, лоджия, южная сторона, переуступка.

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

800 000 руб. / мес.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА 40803. Глобицы, Продается квартира в хорошем состоянии общ. пл. 45,2 кв.м вместе с гаражом, 2 комн.: 8,9 и 16 кв.м, кухня 8,8 кв.м, при хож. 8 кв.м, ванная 4 кв.м, мебель не вывозится. Рядом уч к 4 сотки. Хоз. постройки, хорошая инфр ра: детский сад, магазин, почта, школа и т.д. Озеро 4 км, лес, хорошая экология. Yдобное сообщение: 20 мин. трансп. от ст. м. ''Ленинский пр. '' T. 347 62 50, 347 64 10, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

АРЕНДА

00001. Каменный остров, Tаунхаус в элитном жилом комплексе. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны. Подземный паркинг, 2 машиноместа. На территории детская и спортивная площадки, пруд. Дополни тельные фильтры очистки воды. 4 этажа, в стиле замка. Натуральные отделочные материалы. Эксклюзивная мебель, бытовая техника ''Miele'', 3 ванных комнаты: мрамор, мозаика. Камины, бильярд. T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

280 000 руб. / мес.

250 000 руб. / мес.

00205. Мичуринская ул., Возможен торг. Сдается впервые. Пентхаус площадью 260 кв.м в элитном евроси бовском доме на ''Горьковской'' в стиле хай тек. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны. Подземный паркинг. Квартира 2 уровневая с зимним садом. Имеются 2 гостиные, одна из них с камином, 3 спальни, кабинет, 4 с/у (джакузи, 2 местная душевая кабина с инфракрасными лучами), кинозал с шумоизоляцией и акустической системой, терраса. Отделка стен венецианская штукатурка. Мебель из модных салонов. Бытовая техника ''Miele''. Спутниковое TV. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

Невский, 18, дизайнерская 4 комн. кв. в ''золотом треугольнике''. Общ. пл. 170 кв.м, 2 спальни, 2 санузла, консьерж, 1 место в охраняемом дворе для парковки. Кондиционеры. Приглашаем к сотрудничеству собствен ников объектов элитной недвижимости. Отдел аренды ''TОП класс''.

250 000 руб. / мес.

220 000 руб. / мес.

Малая Конюшенная, 5, шикарный пентхаус в самом центре ''золотого треугольника'', панорамный вид с открытой террасы на Казанский собор и Невский проспект, идеальное предложение для бизнес элиты и топ менеджмента. Общ. пл. 200 кв.м, 3 спальни, лифт. Отдел аренды ''TОП класс''.

50544. С Пб, Крестовский пр., 15, Эксклюзивное предложение! 3 комн. кв. общ. пл. 160 кв.м, кухня гости ная 77 кв.м, 2 спальни 23 и 18 кв.м. 2 с/у с сауной и джакузи, бытовая техника, кондиционер, итальянская гарнитурная мебель. В элитном, новом доме, охрана 24 часа, консьерж, видеонаблюдение, паркинг. Напро тив Приморского парка.

T. 8 921 319 20 46, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА догов.

00302. Крестовский о в, 3 уровневый таунхаус в элитном месте города, расположенный в парковой зоне в 5 минутах ходьбы от метро ''Крестовский остров''. Общая площадь 250 кв.м. Оснащен всем необходимым для комфортного проживания. Индивидуальный авторский дизайн, ремонт европейского качества. 1 й уровень: 55 кв.м кухня гостиная + санузел + хозблок +гардеробная; 2 й уровень: спальня 26 кв.м + гардеробная, детская 16 кв.м, гостевая комната 14 кв.м, санузел 10 кв.м, ''зимний'' сад 20 кв.м; 3 й уровень: спальня 16 кв.м, санузел, гардеробная и терраса 40 кв.м. Благоустроенная, охраняемая территория, парковка. T. 8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

догов.

00002. Волховский пер., 4, 3 комнатная квартра, Sобщ=126 кв.м, в новом комплексе ''Y Ростральных ко лонн'', расположенном на стрелке Васильевского острова. Подземный паркинг, своя котельная, бойлер, сиг нализация. Камин, сауна, гидромассажная ванна, душевая кабина. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

170 000 руб. / мес.

00003. Адмиралтейская наб., Роскошная 5 комн. кв. в самом центре города на Адмиралтейской наб. Охрана, парковка, окна в тихий дворик с видом на купола, общей площадью 170 кв.м, жилая площадь: 25+22+18+17 кв.м, кухня гостиная 40 кв.м, классический стиль, 2 санузла, сауна. 3 й этаж 5 этажного дома. T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

180 000 руб. / мес.

150 000 руб. / мес.

50546. Спб, Центральный р н, Фурштадская 9, Элитная квартира, 5 комнат, 3 парковочных места, 2 са н.узла, джакузи, гостинная 110 кв.м (38+25+20+17) по комнатам, мебель, высококачественный ремонт, быто вая техника. Tрехсторонняя, 21 окно. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Мартынова, видовая двухуровневая квартира, 3 спальни. Парковка. Охрана.

догов.

T. 986 11 92 Ирина, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

160 000 руб. / мес.

01108. Крестовский остров., Сдаются впервые шикарные апартаменты на ул. Рюхина в элитном доме пло щадью 180 кв.м. Интерьер квартиры выполнен в стиле хай тек. Евроремонт. Современный авторский дизайн. Импортная мебель. Бытовая техника ведущих западных фирм. Квартира двусторонняя, светлая, с террасой. Большая ванная комната, джакузи, сауна, душ. кабина. Парадный вход, видеонаблюдение, подземный паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр''приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

Восстания, 8, апартаменты представительского класса в стиле хай тек, новый дом, 3 с/у, бассейн 15 кв.м, сауна, 4 спальни, кабинет, квартира оснащена системой ''Yмный дом'', охрана. Отдел аренды ''TОП класс''.

160 000 руб. / мес.

150 000 руб. / мес.

86043. 8 линия В.О., 4 комн. кв. в нов. элит. доме, общ. пл. 130 кв.м, 2 с/у, подогрев полов, автон. система вентиляции, Интернет Wi Fi. Ориг. дизайн решения в виде витражей, оснащенных подсветкой, место в подзем ном паркинге.

00002. Захарьевская ул., 5, Представительские апартаменты в тихом центре. Рядом Tаврический сад. Общая площадь 250 кв.м, площадь гостиной 60 кв.м, балкон. 3 комнаты: 40 + 20 + 18 кв.м, сауна, 3 санузла. Произве ден евроремонт. В квартире минимум мебели. Парадный вход, во дворе гараж.

T. 740 70 41, 8 901 303 93 20 Демидова Tатьяна, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 8 921 319 20 46, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

108

VIP RENT

Пушкин, Дворцовая ул.

м. Чернышевская Для тех, кто понимает! Квартира представительского уровня. Две спальни, кухня, гостиная, тренажерный зал, сауна, подземный гараж. Квартира обставлена мебелью и оборудована техникой европейских фирм Bosch, Miele, Loewe, Versace, Rolf Benz, Bauknecht, Hoesch, Villeroy&Boch, Sie Matic и др. Две минуты до дворца и парка. Закрытая территория. Дом на 4 квартиры.

Кв. 220 кв.м представительского уровня в итальянском классическом стиле. Ремонт, мебель ручной работы, обстановка из дорогих натуральных материалов. Уникальная лепнина, итальянский мрамор в ванной, паркет из ценных пород дерева. Итальянский шелк ручной работы на окнах, шелковые персидские ковры ручной работы. Просторные гостиная, кабинет, столовая. 2 спальни, 3 с/у. Консьерж, парковка. Лифт в квартиру.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

Цена договорная

420 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Итальянская ул.

www.anspb.ru

Каменноосторовский пр., 73/75 Впервые сдается в аренду! Золотой треугольник! Итальянская улица! Общая площадь 260 кв. м. Панорамный вид на Манежную площадь. 4 спальни, при каждой спальне своя ванная комната. Гостиная с камином, кухня-столовая, гардеробная, хозяйственная комната. Подъезд на 5+, консьерж, лифт OTIS, охраняемая парковка на одну машину.

5 к.кв представительского класса в одном из красивейших домов Петроградской стороны. Дом построен по проекту архитекторов А. И. Зазерского и И. И. Яковлева в начале ХIX. Парадный вход в идеальном состоянии под охраной. Охраняемая парковка на территории дома. Общий метраж 250 кв.м, гостиная 34, столовая 40, кухня 20, спальни 30 и 28, кабинет 18, 2 СУ 12 и 6 м.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

350 000 руб./мес.

250 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Австрийская пл.

www.anspb.ru

Каменноосторовский пр., 73-75 Квартира в ПарижскоПетербургском стиле. Один из красивейших домов Спб по проекту арх. В.В. Шауба. Общая пл. 240 кв.м, 3 спальни, 3 гардеробных, 3 с/у, прачечная, гостиная 45 м, кухня-столовая 35 м, вся б/т, сушильная машина. Чистый воздух в квартире благодаря современной СПЛИТ с-ме, совмещенной с приточно-вытяжной вентиляцией. Интернет, сигнализация, консьерж, парковка. Сдается впервые.

Общая площадь квартиры 400 кв. м, 7 комнат, 4 спальни, 2 гостиные, кухня-столовая, 3 с/у, комната для прислуги, сауна. Охрана, 2 парковочных места, подъезд с достойным ремонтом.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18 www.anspb.ru

250 000 руб./мес.

321-18-18 www.anspb.ru

250 000 руб./мес.

VIP RENT

Наб. Макарова

Петровская наб., д. 4 3-комнатная квартира элиткласс в 10 мин пешком от метро «Василеостровская». Общая площадь 150 кв.м. Спальня, гостиная, кабинет, кухня-гостиная. Вся бытовая техника, 2 с/у, душевая кабина. Пол подогрев, хороший ремонт. Евро дворик, паркинг, видеонаблюдение, охрана. Новый дом. Сдается впервые.

Великолепные 4-комнатные апартаменты с панорамным видом на Неву и центр города. Арочные окна, атмосфера уюта и покоя. Общая пл. 160 кв.м, сауна, 2 уровня, зимний сад, полы с подогревом, 3 спальни (по 22 кв.м), 2 с/у, кухня-столовая 35 кв.м. Идеальное предложение для бизнес-элиты и топ-менеджмента.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

200 000 руб./мес.

180 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Ул. Маяковского

www.anspb.ru

Мичуринская ул. Дизайнерская квартира. Общая площадь 150 кв. м, 2 спальни. Средиземноморский стиль — натуральное дерево, натуральный мрамор, натуральные ткани. Приточновытяжная вентиляция, подогрев полов, техника Miele. Парковка. Таких квартир в Петербурге нет ! Надо снимать!

Уютная 3Jкомнатная квартира в одном из самых элитных домов Петербурга. Общая площадь 150 кв.м. Комнаты 30+30+25 кв.м, кухня 20 кв.м, 2 санузла, джакузи. Подземный паркинг, охрана.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

150 000 руб./мес.

140 000 руб./мес.

www.anspb.ru

«Золотой треугольник», Малая Конюшенная ул. Sобщ.=80 кв.м. Индивидуальный авторский дизайн J архитектор Ф.К. Романовский. Два санузла. Кафель и сантехника от Версаче, коллекция 2007 г. Многоуровневая система очистки воды. Каждый водопроводный кран имеет независимую систему нагрева воды. Мраморные подоконники, деревянные стеклопакеты, кондиционеры, подогрев полов, сауна, фоторелаксация. Охраняемая парковка. In price all included.

www.anspb.ru

Крестовский пр., 13 110 кв. м., 2 спальни, гардеробная, кухня-гостинаястоловая 60 кв. м., небольшой зимний сад. Камин!!! Охраняемая территория, видеонаблюдение, гараж на две машины — вход из дома. Безопасно, уютно, удобно.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

110 000 руб./мес

www.anspb.ru

110

VIP RENT

ул. Чайковского, 60

ул. Смольного Трехкомнатная квартира у Таврического сада, две спальни, кухня-гостиная. Все свежее, сдается впервые. Парковка во дворе.

Потрясающий вид на мост и Неву! Всё новое. 3-комнатная квартира общей площадью 90 кв. м. Спальня с балконом, кабинет или дополнительная спальня, гостиная-столовая, кухня, гардеробная. Подогрев полов, вся бытовая техника. Подъезд после ремонта, домофон, парковка.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОПкласс», руководитель Лаппо Елена.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

75 000 руб./мес.

65 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Троицкая пл., д. 1

www.anspb.ru

Владимирский пр., 7 Вид на миллион долларов!!! Сдается впервые однокомнатная квартира общей площадью 65 кв.м.

Достойная квартира в центре всего за 60 000 рублей. Общая пл. 100 кв.м. Свежий евроремонт, кухня-гостиная 45 кв.м, спальня 14 кв.м, кабинет 18 кв.м, с/у совмещенный 12 кв.м, ванна угловая с гидромассажем и сауной, подогрев полов. Парковочное место в закрытом дворе.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

60 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Итальянская ул., д. 6

www.anspb.ru

Дворцовая наб., д. 16 Сдается впервые. Уютная, светлая квартира с отличным ремонтом. Общая площадь 51 кв.м, спальня 16 кв.м, кухнягостиная 25 кв.м. Вся бытовая техника, спутниковое ТV. Благоустроенный двор, хорошая планировка, парковка.

Уникальная квартира с видом на Неву и Петропавловскую крепость. Дорогой ремонт с применением натуральных материалов. Общая площадь квартиры 40 кв.м, высота потолков 3,6 м. Сдается впервые.

8-921-744-83-80, Отдел аренды «ТОП-класс», руководитель Лаппо Елена.

321-18-18

55 000 руб/мес.

www.anspb.ru

VIP RENT

Басков пер.12

L4124

Ул. Малая Садовая, 3

Уютная трехкомнатная квартира в центре города, общей площадью 95 м.кв.. Двор закрыт, имеется два парковочных места. Квартира представительского класса с оборудованной спальней, гостиной и кабинетом.

L1402 Вы сможете в полной мере насладиться проживанием в этой уютной квартире в центре города. Общая площадь квартиры 120 кв.м., комнаты по 16 кв.м., кухня-гостиная 36 кв.м., гардеробная 9 кв.м. В комнатах и на кухне - паркет. В квартире сделан евроремонт, кухня полностью обставлена. Квартира двухсторонняя: окна выходят на Разъезжую улицу и во двор. Двор охраняемый, во дворе детская площадка и стоянка. На стоянке есть парковочное место.

Светлана.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

60 000 руб./мес.

108 000 руб./мес.

Ул. Малая Садовая 3/54

L1050

ул. Правды д. 2/13

Эта элегантная квартира,общ. пл.122кв.м.,с 2 спальнями,2 ваннами,джакузи подойдет как для туриста, так и для бизнесмена. Спокойная квартира , благодаря удачному расположению в тихом дворике европейского типа,расположена на 3этаже шестиэтажного дома. Квартира находится в двух шагах от Невского проспекта - одной из самых красивых и известных улиц в мире. Квартира оборудована отличной мебелью,спутниковым ТВ,Интернет,кондиционером. Дом охраняется

L3554 Вы сможете в полной мере насладиться проживанием в этой уютной квартире в центре города. Общая площадь квартиры 120 кв.м., комнаты по 16 кв.м., кухня-гостиная 36 кв.м., гардеробная 9 кв.м. В комнатах и на кухне - паркет. В квартире сделан евроремонт, кухня полностью обставлена. Квартира двухсторонняя: окна выходят на Разъезжую улицу и во двор. Двор охраняемый, во дворе детская площадка и стоянка. На стоянке есть парковочное место. Светлана.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

126 000 руб./мес.

60 000 руб./мес.

Измайловский пр. 20

L3136 В центре города, на Измайловском пр. 6, сдается в аренду уютная двухкомнатная квартира общей площадью 80 кв.м. Кухня-гостиная оборудована бытовой техникой. Имеется просторный холл. В квартире установлен кондиционер и имеются полы с подогревом. В этой квартире Вам будет тепло и уютно как дома.

Маяковского, д. 36

L1041 В очень красивом доме, в историческом центре города, сдается в аренду квартира общей площадью 317 кв.м.: 4 комнаты, кухня и 3 санузла с джакузи. Имеется холл – 78 кв.м. Полы с подогревом. Восстановлена лепнина и 3 камина. Квартира 2-стороняя, окна выходят на ул. Маяковского и во двор. Анна.

Ольга.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

35 000 руб./мес.

340000 руб./мес.

112

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

150 000 руб. / мес.

00003. Миллионная улица, дом 4, Сдается в аренду трех комнатная квартира с видом на Мраморный Дворец. Общая площадь =170 м. Квартира двухуровневая, с двумя санузлами, с мебелью и бытовой техникой. Двор закрытый, охраняемый с парковкой. Возможен торг.

00010. Крестовский пр., 15, 3$комнатная квартира в элитном доме, охрана, подземный паркинг. Авторский дизайн, евроремонт. Sобщ=160 кв.м, 2 спальни, кухня$гостиная 70 кв.м, 2 санузла, сауна, ванна с гидромас$ сажем. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru.

T. 8(921) 658$62$95 Светлана. ООО "Голден Гейд"

догов.

00014. Проспект Динамо, 23, 3$комнатная современная квартира в элитном доме на Крестовском острове. Круглосуточная охрана, два парковочных места, ремонт во французском стиле. Красивая мебель, вся бытовая техника, две спальни, гостиная с камином, терраса. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. 943$70$10 АН "Бекар"

T. (812) 943$70$10 АН "Бекар"

136 000 руб. / мес.

00020. Набережная канала Грибоедова, 10, просторная солнечная квартира площадью 144 кв.м, 2 спаль$ ни, 2 ванные комнаты, одна из которых оборудована сауной. Гостиная (48 кв.м.) с балконом, с которого откры$ вается прекрасный вид на набережную канала Грибоедова, храм Спаса на крови и Казанский собор. Высота потолков $ 5 м. В квартире установлено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Подъезд отремонтирован в едином стиле. T. 325$13$06, 8$921$910$77$30, Виктория Немчинова "Jensen Group"

130 000 руб. / мес.

00005. Суворовский, Впервые! 4$комнатная 3$сторонняя квартира в центре города. Общая пл. 210 кв.м, кухня$гостиная 90 кв.м, спальня 25 кв.м, детская 16 кв.м, кабинет 25 кв.м. Авторский дизайн, современный стиль. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, 2 с/у $ 25 кв.м, гардеробные, система принудительной вентиляции. Консьерж.

T. 8.921.335$62$02,8.921.967$17$07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

130 000 руб. / мес.

00011. Наб. Робеспьера, Дом 4. 3$комнатная квартира, Sобщ=120 кв.м, в новом элитном комплексе. Автор$ ский ремонт. Гидромассажная ванна, душевая кабина. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru.

Крестовский, 13, студийная квартира во французском стиле в малоэтажном охраняемом жилом комплексе, кухня$гостиная 60 кв.м и две спальни. Общ. метраж 115 кв.м. Отдельный гараж на две машины в доме. Подо$ грев полов, кондиционер. Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов элитной недвижимости. Отдел аренды ''TОП$класс''.

T. (812) 943$70$10 АН "Бекар"

T. 8$921$319$20$46, 321$18$18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

120 000 руб. / мес.

110 000 руб. / мес.

00009. Петровский пр., 14, 2$комнатная красивая квартира в новом элитном комплексе с круглосуточной охраной. 2 спальни, 2 санузла, евроремонт, итальянская мебель, техника Kuppersbusch, джакузи Duravit, душе$ вая с парогенератором, домашний кинотеатр с видеопроектором. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru.

00005. Yл. Б. Морская, 17/26, 2$комнатная квартира на 3$м этаже четырехэтажного здания, Sобщ=130 кв.м. Капитальный ремонт выполнен по специальному дизайн $ проекту Галереи Марины Гисич в 2004 году. Ванная комната с душевой кабиной и ванной, спальня, отделенная от остального пространства слайдовыми дверьми. Охранная сигнализация, видеодомофон, wi$fi Интернет. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943$70$10 АН "Бекар"

T. (812) 943$70$10 АН "Бекар"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 108 000 руб. / мес.

00001. Набережная канала Грибоедова, 12, просторная солнечная квартира площадью 116 кв.м с видом на набережную канала Грибоедова и Казанский собор. В нескольких шагах от Невского проспекта. В квартире 3 спальни, 2 ванные комнаты, одна из которых оборудована сауной. Кухня объединена с гостиной и выходит окнами на набережную канала Грибоедова. Высота потолков 2,95 кв.м. В квартире подключено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Подъезд отремонтирован в едином стиле. T. 325$13$06, 8$921$910$77$30, Виктория Немчинова "Jensen Group"

80 000 руб. / мес.

00002. Малая Конюшеная ул. д.10, Tорг. Роскошная 3$комнатная квартира, 2$этажная, с мансардой, с видом на прогулочную улицу, качественный ремонт, лепка, камин, джакузи, охрана. Есть оборудованная пло$ щадка для барбекю с выходом на крышу с видом на Спас. Tретий дом от Невского проспекта. Возможна оплата по безналу. T. 8$921$980$22$07 "Комфорт"

100 000 руб. / мес.

00361. Графтио, Впервые! 3$комнатная квартира в новом доме рядом с метро ''Петроградская'', парковой зоной и набережной Невы общ. пл. 100кв. м. Индивидуальный дизайн, ремонт европейского уровня. Кухня$гостиная 50 кв.м, комнаты 20 и 17 кв.м. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Возможна аренда без мебели. Панорамные окна, лоджия, спутниковое TВ, Интернет, видеонаблюдение. Охраняемая территория, подземный паркинг. T. 8.921.335$62$02,8.921.967$17$07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

80 000 руб. / мес.

00008. Кораблестроителей ул., 32, 3$комнатная квартира в новом комплексе ''Морской Фасад'', охрана, подземный паркинг. Sобщ=130 кв.м. Современный дизайн, две спальни 21 кв.м, 20 кв.м, кух.$гост. 40 кв.м, 2 с/ у, сауна, ванна с гидромассажем, душевая кабина. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943$70$10 АН "Бекар"

80 000 руб. / мес.

Малая Морская, 6, квартира общ. пл. 150 кв.м: 2 спаль$ ни, кухня$гостиная, гардеробная 20 кв.м. Парковка, па$ радная в идеальном состоянии. Две минуты ходьбы до Дворцовой площади, удачно расположенная квартира в тихом дворике европейского типа. T. 986$11$92, 321$18$18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

65 000 руб. / мес.

42460. Б. Московская ул., Сдается квартира$сту$ дия в центре города с евроремонтом. Евродвор, вся бытовая техника, сдается впервые, парковка, тихо. T. 325$30$55, 956$70$19 Назарова Tатьяна Александровна, www.itaka.spb.ru "Итака"

75 000 руб. / мес.

00283. Исполкомская, Новая! 2$комнатная квартира в новом доме рядом с метро ''Пл. Александра Невского'' и Невским проспектом. Общая пл. 90 кв.м, кухня$гостиная + кабинет 50 кв.м, спальня 16 кв.м, холл 16 кв.м. Авторский дизайн высокого уровня, современный стиль, светлая. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, 2 с/у, кондиционеры. Охраняемая территория, подземный паркинг.

T. 8.921.335$62$02,8.921.967$17$07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

80 000 руб. / мес.

86904. Yл. Нахимова, 15, Великолепная 3$комн. кв. в нов. жил. элитн. компл. , с закр.охран. евродвором и парковкой. Кв. расположена на высоком 1$м этаже, общ. пл. 90 кв.м, гостиная 22 кв.м, спальня 17 кв.м, кабинет 15 кв.м, кухня 15 кв.м, два санузла, вся бытовая техника, Интернет, кабельное TV. T. 740$70$41, 8$901$303$93$20 Демидова Tатьяна, www.itaka.spb.ru "Итака"

70 000 руб. / мес.

00013. Yл. Кораблестроителей, Дом 34. Отличная 2$комнатная квартира с евроремонтом, сауной, панорам$ ными окнами, террасой. Квартира отделана деревянными панелями (только кухня), официальная дизайнерс$ кая работа, в спальне большой действующий камин. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943$70$10 АН "Бекар"

114 70 000 руб. / мес.

Кораблестроителей, 40, эксклюзивный дизайн, общая площадь 80 кв.м, студийная часть с кухней$гостиной 50 кв.м и отдельная спальня. Подземный паркинг на 2 машины включен в стоимость аренды. Отдел аренды ''TОП$класс''. T. 8$921$319$20$46, 321$18$18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 70 000 руб. / мес.

Петровская, просторные видовые апартаменты с панорамным видом на Неву, теплые полы, 2 с/у, кухня$го$ стиная 45 кв.м, спальни 25+25 кв.м, квартира оснащена бытовой техникой ведущих производителей, охраня$ емая территория. Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов элитной недвижимости. Отдел арен$ ды ''TОП$класс''. T. 8$921$319$20$46, 321$18$18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

65 000 руб. / мес.

00052. Yл. Караванная, 3$комнатная квартира в ''золотом треугольнике'' города. овременный стиль $ хай$тек, авторский дизайн, европейское качество ремонта. Комфортабельная, тихая, светлая, уютная. Общая площадь 100 кв.м. Кухня$гостиная 35 кв.м, спальня 20 и кабинет 15 кв.м. Со вкусом подобранная мебель, необходимая для комфортного проживания бытовая техника, 2 с/у, джакузи, душевая кабина, спутниковое TВ, скоростной Интернет. Благоустроенный двор. Безопасный вход. T. 8.921.335$62$02,8.921.967$17$07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

65 000 руб. / мес.

00355. Морская наб, Новая! С панорамным видом на Неву 3$комнатная 2$сторонняя квартира общей пл. 100 кв.м. Кухня$гостиная 30 кв.м, спальня 20 кв.м и комната 18 кв.м $ мебель по желанию. Авторский дизайн, современный стиль, ремонт ''европейского'' уровня''. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, 2 с/у, гардеробные, лоджия. Видеонаблюдение территории, детская и спортивная площадки. Парковка. T. 8.921.335$62$02,8.921.967$17$07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

65 000 руб. / мес.

Восстания, 6, студийная квартира в стиле хай$тек в новом доме, кухня$гостиная и отдельная спальня, общ. метраж 80 кв.м, охраняемая парковка. Подогрев полов, кондиционер. Идеальна для небольшой семьи. При$ глашаем к сотрудничеству собственников объектов элитной недвижимости. Отдел аренды ''TОП$класс''. T. 8$921$319$20$46, 321$18$18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60 000 руб. / мес.

01007. Метро Пл.Восстания, Возможен торг. 3$комнатная квартира общей площадью 115 кв.м. Евроремонт, современный стиль. Гостиная, кухня$столовая, спальня . Квартира двусторонняя. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение . Парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592$97$47, 927$15$27 АН "ЭЛИTцентр"

60 000 руб. / мес.

00012. Yл. Беринга, Дом 1. 3$комнатная квартира, Sобщ=52 кв.м, в новом доме повышенной комфортности на огороженной территории с подземным паркингом. Отличается стильным интерьером, удобством и простор$ ностью, двусторонняя, в спокойном зеленом районе. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943$70$10 АН "Бекар"

60 000 руб. / мес.

Невский, 1, авторский дизайн, квартира$студия 80 кв.м, вид на Адмиралтейство и Эрмитаж, парковочное место в закрытом дворе. Кондиционеры. Отдел аренды ''TОП$ класс''.

T. 8$921$319$20$46, 321$18$18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 60 000 руб. / мес.

85540. Yл. Пионерская, 8, 3$комн. кв. Площади комн. 23+20+28; итал. встр. кухня, пос. маш., стир. маш., 6 сп. мест.

60 000 руб. / мес.

40 000 руб. / мес.

Большая Конюшенная, 1, дизайнерская 3$комн. кв., 2$уровневая. На 1$м эт. спальня, студийная кухня$го$ стиная, с/у с джакузи. На 2$м эт. кабинет и кинозал, 2$й с/у. Отдел аренды ''TОП$класс''.

T. 325$30$55, 8$921$755$46$57 Мамонькина Tатьяна Петровна, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 8$921$319$20$46, 321$18$18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

85539. Измайловский пр., 7, 3$комн. кв., финская меб., стир. маш., спутн. антена, домофон.

T. 325$30$55, 8$921$755$46$57 Мамонькина Tатьяна Петровна, www.itaka.spb.ru "Итака"

догов.

00282. Исполкомская, Новая! Однокомнатная квартира$студия общ. пл. 50 кв.м в новом доме рядом с метро ''Пл. Александра Невского'' и Невским проспектом. Авторский дизайн, современный стиль, ремонт европейского качества. Необходимые для комфортного проживания бытовая техника и мебель, гардеробная, балкон. Охраняемая территория, подземный паркинг.

T. 8.921.335$62$02,8.921.967$17$07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

50 000 руб. / мес.

00350. Казанская ул., Крупногабаритная квартира площадью 170 кв.м., в ''Золотом треугольнике'' Петербур$ га. Авторский дизайн. Современная стильная квартира у Исаакиевского собора. Имеется гостиная, кухня$$ столовая, cпальня, кабинет, тренажерный зал. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству соб$ ственников жилья. T. (812)592$97$47, 927$15$27 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

Морская, 39, квартира в стиле хай$тек, спальня 20 кв.м, гостиная 25 кв.м, кухня 12 кв.м, гардеробная. Под$ земный паркинг, джакузи, подогрев полов, кондиционер. Отдел аренды ''TОП$класс''.

T. 8$921$319$20$46, 321$18$18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

50 000 руб. / мес.

01104. ул. Шпалерная, Возможен торг. 3$комнатная квартира площадью 100 кв.м в новом элитном доме в историческом центре Петербурга. Квартира двусторонняя. Качественный ремонт 2008 г. Современный стиль. Большие пространства. Гостиная 38 кв.м, столовая 25 кв.м, спальня 20 кв.м. Большая ванная комната. Пара$ дный вход, паркинг. T. (812)592$97$47, 927$15$27 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

Морская, 39, сдается впервые 2$комн. кв. в новом доме. Стиль хай$тек. Общ. метраж 70 кв.м, спальня 20 кв.м, гостиная 25 кв.м, дорогой ремонт 2009 г., джакузи, кондиционер. Отдел аренды ''TОП$класс''.

T. 8$921$319$20$46, 321$18$18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

45 000 руб. / мес.

00216. пл.Островского, Видовая двухкомнатная квартира общ. пл. 65 кв.м в историческом центре Санкт$Петербурга. Петербургский стиль, авторский дизайн. Ремонт европейского качества. Кухня$столовая 25 кв.м, спальня 15 кв.м. Необходимые для комфортного проживания бытовая техника и мебель. Охраняемая парковка.

T. 8.921.335$62$02,8.921.967$17$07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

116

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные, Северные районы

45 000 руб. / мес.

35 000 руб. / мес.

01107. Жуковского ул., 3$комнатная квартира площадью 90 кв.м в новом элитном доме старого Петербурга. Авторский дизайн. Современная стильная квартира. Имеется гостиная$столовая, 2 спальни. Новая импортная мебель. Новая бытовая техника. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592$97$47, 927$15$27 АН "ЭЛИTцентр"

00102. Владимирский пр., ВОЗМОЖЕН TОРГ. 2$ х комнатная квартира площадью 70 кв.м. В историческом центре Петербурга. Качественный ремонт. Авторский дизайн. Современный стиль. Кухня $ столовая 27 кв.м., спальня 20 кв.м.. Парадный вход, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592$97$47, 927$15$27 АН "ЭЛИTцентр"

35 000 руб. / мес.

00109. Морская набережная, Жилой комплекс ''Морской фасад''. Сдаются впервые шикарные апартаменты на Васильевском острове в элитном доме. Интерьер квартиры выполнен в стиле хай$тек. Гостиная 30 кв.м, спальня 20 кв.м, кухня$бар 20 кв.м. Новая гарнитурная мебель. Полный комплект импортной бытовой техники. Консьерж. Охраняемый паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр''готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592$97$47, 927$15$27 АН "ЭЛИTцентр"

32 000 руб. / мес.

Дворцовая наб., 14, в престижном месте с видом на Неву и Петропавловскую крепость, квартира с отличным дорогим ремонтом. Общая площадь 40 кв.м, состоит из двух комнат, с/у, холл, 2 входа, парковка.

T. 8$911$945$41$73, 321$18$18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

30 000 руб. / мес.

00032. Морская набережная, 2$комнатная квартира, общая площадь 75 кв.м. Изолированные комнаты, кух$ ня$столовая. Выполнена в стиле хай$тек. Охрана. Парковка.

01109. Набережная р. Фонтанки., 2$комнатная квартира площадью 70 кв.м в элитном доме старого Петер$ бурга. Авторский дизайн. Современная стильная квартира. Имеется гостиная, спальня, гардеробная. Новая импортная мебель. Новая бытовая техника. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592$97$47, 927$15$27 АН "ЭЛИTцентр"

T. 954$41$06 АН "Квадратный метр"

150 000 руб. / мес.

00303. Коломяги, Полностью «американский» дом от гвоздей до крыши о.п. 190 м.Отличный вид из окон! Авторский дизайн,ремонт «европейского» качества.Система «умный дом».Кондиционеры и музыкальный звук в каждой комнате.Газовый котёл,спутниковое TВ,скоростной интернет,джакузи,сауна,баня,инфракрасная кабина.Круглосуточная охрана. Гараж и паркинг на две машины.

T. 8.921.335$62$02,8.921.967$17$07 Елена,Сергей "АН СПЛАВ"

125 000 руб. / мес.

110 000 руб. / мес.

50547. Спб, Приморский р:н, Новосельковская ул., 23, Георгиевское поместье, 2$комн. кв. общей площадью 110 кв.м, гостиная 47 кв.м, спальня 20 кв.м, кухня 20 кв.м, простор$ ная лоджия 16 кв.м. Вид на парк, новый дом, с мебелью, бытовая техника, евроремонт. Интерьер современный, парковка охраняемая, сауна. T. 347$62$50, 347$64$10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00001. 2:Никитинская, 59, Сдается впервые элитный 5$комн. таунхаус 210 кв.м, 3 этажа, 10 мин. от ст. м. ''Пионерская''. 2 спальни с зимней верандой, кухня$гостиная 55 кв.м с камином, встроенной мебелью и быто$ вой техникой, 2 санузла, сауна и гараж на 2 а/м на 1$м эт., ремонт люкс, охраняемая территория. Доп. мебли$ руется под клиента. T. 8$911$708$81$38 "Никитинская усадьба"

80 000 руб. / мес.

89276. Yл. Оренбургская, 2, 3$комн. кв., вид на ''Ав$ рору'', сд. впервые, лоджия.

T. 325$30$55, 8$921$406$46$60 Назарова Tатьяна Александровна, www.itaka.spb.ru "Итака"

Северные, Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 60 000 руб. / мес.

36 000 руб. / мес.

50549. Санкт:Петербург, Элитная 5ккв с отличным ремонтом высокого уровня общ. площадью 200 кв.м. 3 спальни, кабинет, кухня$гостиная, 3 лоджии, 4 санузла, джакузи, пол с подогревом. Вся новая современная мебель, бытовая техника. Консьерж, видеонаблюдение. Во дворе детская площадка, фитнес$центр. T. 347$62$50, 347$64$10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 954$41$06 АН "Квадратный метр"

35 000 руб. / мес.

33 000 руб. / мес.

50543. С:Пб, Выборгский р:н, Выборгское шоссе, дом 27, корп. 3, Yникальное предложение! Сдается в аренду новая 1 к.кв. общ.пл. 37.53 кв.м в отличном состоянии, с панорамным видом на озёра. Кухня $ 12, прихожая $ 8, ванная $ 6 кв.м. Кв$ра полностью меблирована, и готова к проживанию (бытовая техника, ЖК TВ), евроремонт. 3 лифта. 10 мин. от метро ''Озерки''. На длительный срок. T. 347$62$50, 347$64$10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40 000 руб. / мес.

00022. Комендантский пр. 17, Новая квартира с отличным ремонтом, мебелью, техникой у метро ''Ко$ мендантский проспект''. 6$й этаж, консьерж, лоджия, 2 санузла, Сдается впервые. T. 715$1541 "Априори недвижимость"

00026. Yл. Композиторов,10, комплекс ''Город солнца''. 3$комнатная квартира улучшенной планировки, индивидуальный дизайн. Консьерж. Парковка.

T. 954$41$06 АН "Квадратный метр"

130 000 руб. / мес.

80 000 руб. / мес.

00006. Б Пушкарская, 5$комн.кв. 210 кв.м, охрана, консьерж, система фейсконтроля. Автоматические ворота, парковка. Камин, сауна, гидромассажная ванна. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru.

T. (812) 943$70$10 АН "Бекар"

60 000 руб. / мес.

50548. СПБ, Московский пр., 3$комн. кв. в 5 мин. ходьбы от м. ''Московская'' со свежим ремонтом. Общ. пл. 90 кв.м. Гостиная, 2 спальни, кухня$столовая. Квартира находится на 6$м этаже 6$этажного сталинского дома. Покупка мебели по желанию клиента. T. 347$62$50, 347$64$10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

30 000 руб. / мес.

01106. Метро Парк Победы, Возможен торг. 3$комнатная квартира на Кузнецовской ул.общей площадью 80 кв.м с видом на парк. Элитный дом. Евроремонт, современный стиль. Гостиная, кухня$столовая, спальня . Квартира двусторонняя. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение . Парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592$97$47, 927$15$27 АН "ЭЛИTцентр"

00003. Савушкина, 3$комнатная квартира в новом доме. Общая площадь 120 кв.м. Авторский дизайн, совре$ менный евроремонт, парковка, консьерж, вид на залив.

89495. Московское шос., 30, 4$комн. кв., 2 лод$ жии, 3 с/у, евро, пустая, парковка, нов/дом.

T. 325$30$55, 945$98$31 Быкова Лилия Ми$ хайловна, www.itaka.spb.ru "Итака"

35 000 руб. / мес.

00005. Yл.Варшавская, уютная 2$комнатная квартира общей площадью 86 кв.м в новом доме. Евроремонт, дизайн, консьерж, парковка.

T. 954$41$06 АН "Квадратный метр"

200 000 руб. / мес.

90886. Всеволожск, пос. Порошкино, 3$этажный коттедж, общ. пл. 360 кв.м, элитный коттеджный охраня$ емый поселок ''Русская деревня'', ландшафтный дизайн, фонтан, 2 беседки, зимний сад, сауна, 4 с/у, евроре$ монт. T. 740$70$41, 8$921$396$33$42 Голубева Людмила Анатольевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

124

17 ЛИНИЯ В.О., ДОМ. 40 7 9 этажный кирпично монолитный дом,находящийся в историческом центре города на Васильевском острове, между Большим и Средним проспектами.Ближайшее метро ''Василеостровская''.Срок сдачи IIкв.2012г.1к.кв. 42,5кв.м,2 к.кв. 61кв.м.,3 к.кв. 86кв.м.Стеклопакеты,рас срочка,консьержи.

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО / Центральные, Северные районы

ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ/УЛ.ХОШИМИНА "OZERKI STILE TOWER" Кирпично монолитный комплекс,13 24 этажа, располо жен в экологически чистом районе с развитой инфрост руктурой.Ближайшая станция метро ''Проспект Просве щения''.Срок сдачи IV кв.2010г.Вид на Суздальские озёра.1к.кв. 44кв.м.,2к.кв. 66кв.м.,3к.кв. 99кв.м.Стекло пакеты,рассрочка,консьержи,благоустроенная придомовая территория.

ЯРОСЛАВСКИЙ ПР., 14 Кирпично монолитный дом 16 этажей,расположен в эко логически чистом районе с развитой инфроструктурой. Срок сдачи IVкв. 2008г. Рядом метро ''Yдельная.'' 2 к.кв. 68кв.м., 3 к.кв. 102 кв.м, 4к.кв. 11 2 кв.м. Стеклопаке ты, консьержи, современные надёжные лифты, благоус троенная территория с детской площадкой

от 76 324 руб. / кв.м

от 50 000 руб. / кв.м

от 93 500 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Итака"

УЛ. САНТЬЯГО ДЕ КУБА/СЕВЕРНЫЙ ПР. Кирпично монолитный дом,10 13 этажей,расположен в экологически чистом районе с развитой инфрострукту рой:деские сады,школы,гипермаркеты,торгово развлека тельные комплексы.Дом сдан.1 к.кв. 40кв.м.,3 к.кв. 88кв.м.Стеклопакеты,служба консьержей,рядом парк Сосновка,благоустроенная придомовая территория.

ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ/УЛ. РУДНЕВА "ЛОНДОН ПАРК" Кирпично монолитный комплекс, 12 24 этажа,располо жен в экологически чистом районе с развитой инфрост руктурой.Срок сдачи I оч. III кв. 2009г.,II оч. III кв. 2010г.1к.кв. 25 53кв.м.,2к.кв. 65 70кв.м.,3 к.кв. 80 120кв.м.Стеклопакеты,консьержи,рассрочка,абсолютная безопасность,собственный клуб для спорта и отдыха,бла гоустроенная территория и большой собственный парк.

УЛ. ЕСЕНИНА/СЕВЕРНЫЙ ПР. Кирпичный дом,16 25 этажей,расположен в экологичес ки чистом районе с развитой инфроструктурой:деские сады,школы,гипермаркеты,торгово развлекательные ком плексы.1 к.кв. 40кв.м.,2 к.кв. 63кв.м.,3к.кв. 100кв.м.Срок сдачи IV кв. 2011 г.Рядом метро ''Озерки'' и парк ''Со сновка''.Стеклопакета,охрана,консьержи,рассрочка.

от 107 100 руб. / кв.м

от 59 378 руб. / кв.м

от 55 000 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Итака"

УГОЛ ВЫБОРГСКОГО ШОССЕ И УЛ. ЖЕНИ ЕГОРОВА

УГОЛ ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ И УЛ. УШИНСКОГО

Кирпично монолитный дом 12 25 этажей,расположен в экологически чистом районе с развитой инфрострукту рой:деские сады,школы,гипермаркеты,торгово развлека тельные комплексы.Дом сдан.Бесшумные лифты ''OTIS'',подземный паркинг,благоустроенная территория с деской площадкой.1 к.кв. 26 52кв.м.,2 к.кв. 63кв.м.,3 к.кв. 89кв.м.Стеклопакеты,консьержи,рядом парк и метро ''Пр.Просвещения''.

Кирпично монолитный дом 16 этажей,расположен в эко логически чистом районе с развитой инфроструктурой. Рядом метро ''Гражданский пр.''Дом сдан.2 к.кв. 63кв.м.Стеклопакеты,консьержи,благоустроенная придомовая территория.

УЛ. КАМЫШОВАЯ/УЛ. ПЛАНЕРНАЯ "ПРИМОРЕЦ"

от 81 755 руб. / кв.м

от 85 680 руб. / кв.м

от 74 655 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Итака"

Кирпично монолитный дом 16 этажей,расположен в эко логически чистом районе с развитой инфроструктурой.Дом введён в эксплуатацию.Рядом метро ''Комендантский про спект''.1к.кв. 38кв.м.,2 к.кв. 56 61кв.м.,3к.кв. 78кв.м.Стек лопакеты,консьержи,фасадное остекление балконов и лод жий,благоустроенная территория с детской площадкой.

Северные, Пригородные районы / НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

ПР. КОМЕНДАНТСКИЙ/ШУВАЛОВСКИЙ ПР. "ЮБИЛЕЙНЫЙ"

УЛ. МАТРОСА ЖЕЛЕЗНЯКА, 57

ЛЕНИНСКИЙ ПР./ПР. М.ЖУКОВА "МАЯК"

от 65 000 руб. / кв.м

К/м комплекс, 12 18 24 этажа, в Приморском р не на пересечении Ланской ул. и ул. Матроса Железняка, рядом находятся Yдельный парк, станции метро ''Пионерская'' и ''Черная речка''. Панорамные виды на центр и северные районы. Круглосут. охрана и служба портье, видео наблюдение, совр. оконные блоки, остекление балконов и фасадов. Благоустроенный двор. Подземный паркинг на 160 автомашин и от крытая стоянка на 226 машиномест. Дом сдан. Предлагаются 1 комн. кв. 47 57 кв.м, 2 комн. кв. 67 82 кв.м, 3 комн. кв. 102 115 кв.м и 4 комн. кв. 144 кв.м. Очень хорошие цены. догов.

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

(812) 715 36 58, rusinvest09@mail.ru ЗАО «Русинвест»

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Итака"

"Rus Invest"

"Итака"

Кирпично монолитный комплекс, 16 24 этажа,располо жен в экологически чистом районе с развитой инфрост руктурой.Срок сдачи II квартал 2009г. I квартал 2010 г.,1к.кв. 43кв.м.,2к.кв. 65кв.м.,3к.кв. 90кв.м.,4к.кв. 150кв.м.Стеклопакеты,современные лифты,консьержи, рассрочка,благоустроенная придомовая территория с дет ской площадкой..

УЛ. ОРДЖАНИКИДЗЕ/ВИТЕБСКИЙ ПР. Кирпично монолитный дом 16 этажей.Ближайшая стан ция метро ''Звёздная''.Квартиры с подготовкой под чис товую отделку.Зелёный обжитой район с развитой инф раструктурой и удобным транспортным сообщением.1 к.кв. 42кв.м.Стеклопакеты,консьержи,бла гоустроенная придомовая территория с детской площад кой.

УЛ. ТИПАНОВА/ПР. КОСМОНАВТОВ "ДОМИНАНТА"

Кирпично монолитный дом с вентилируемым фасадом, 20 этажей.Срок сдачи IV кв. 2008г.1 к.кв. 45кв.м.,2 к.кв. 65кв.м.,3к.кв. 86кв.м.Стеклопакеты,вид на Финский за лив,консьержи,встоенная автостоянка,благоустроенная придомова территория.

от 85 500 руб. / кв.м

5 Й ПРЕДПОРТОВЫЙ ПР./УЛ. ГАЛСТЯНА

Кирпично монолитный комплекс, 22 25 этажа с вентили руемым фасадом.Рядом метро ''Московская''.Срок сда чи IVкв.2008г IV 2009г.1к. 45кв.м.,2к.кв. 52кв.м.,3к.кв. 72кв.м.,4к.кв. 114кв.м.Стеклопакеты,рассрочка,консьержи,современные надёжные лифты,централизованное остекление балко нов и лоджий,подземный паркинг,благоустроенная при домовая территория с детской площадкой.

Кирпично монолитный дом, 21 25 этажей с подземным пар кингом. Динамично развивающийся зеленый район, рядом крупные гипермаркеты, детские сады, медицинские учреж дения. Срок сдачи III кв. 2009 г. 1 комн. кв. 35, 5 кв.м, 2 комн. кв. 57, 9 кв.м, 3 комн. кв. 86 кв.м. В этом доме вы можете приобрести как квартиры, готовые под чистовую отделку, так и с чистовой отделкой. Стеклопакеты с микро вентиляцией, консьержи, фильтры очистки воды, рассрочка.

от 88 200 руб. / кв.м

70 000 руб. / кв м

от 52 763 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Итака"

УЛ. ТИПАНОВА Южный форт. Срок сдачи 3 квартал 2008 года. 3 комн. кв. Sобщ==72 кв.м (23+15+14), кухня 11 кв.м. На 6 м этаже 22 этажного дома.

6 905 000 руб.

ЗАГРЕБСКИЙ БУЛ./УЛ. ПЛОВДИВСКАЯ/БУДАПЕШ СКАЯ УЛ./МАЛАЯ КАШТАНОВАЯ АЛЛЕЯ "РАДУГА" К/м комплекс 14 25 эт. Масштабный проэкт квартальной застройки.В состав комплекса входят четыре жилых корпуса,физкультурный центр, детский сад и школа.Срок сдачи I IIIкв.2009г.Метро ''Купчино'',Полная отделка.Сплошное остекление лоджий,навесные вентилируемые фа сады.1 к.кв. 41кв.м,2 к.кв. 66кв.м., 3к.кв. 91кв.м. Стеклопакеты,консь ержи,рассрочка.

от 65 716 руб. / кв.м

ЗЕЛЕНОГОРСК 2 комн. кв. пл. 75,2 кв.м в уютном живописном месте, в 5 минутах от Финского залива. В окружении смешанного леса и коттеджной застройки. Квартира улучшенной пла нировки.

6 560 000 руб.

347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru

"Русский Фонд Недвижимости"

"Итака"

"Русский Фонд Недвижимости"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

128

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 127 000 000 руб.

30 500 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ТОРГОВЛЯ И СФЕРА ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПРОДАЖА 35 000 000 руб.

60532. Озерная ул., Tорговый комплекс (продовольств. магазин, кафе, пекарня), общ. пл. 752,7 кв.м, мощн. 70 кВт. В р не элит. коттедж. застр. Шувал. Озерки. Yдоб. подъезд, парковка, оживленное место. Центр. комму ник. Част. соб ть на здания и землю. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 950 000 руб.

60544. Пр. Чернышевского, Нежилое помещение (подвал жилого дома), общ. площадь 320 кв.м. Высота потолка 2,5 м, электричество. В настоящее время ведутся отделочные работы. Центр города, проходное место, от метро ''Чернышевская'' 5 минут пешком. Можно использовать под магазин, кафе, клуб. Tорг. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 150 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ОФИСНЫЕ 60567. С Пб, ВО, пер. Декабристов, 8, лит. А, продаётся помещение кафе, общ. площадью 247,6 кв.м, высота потолков 3,22 м, все коммуникации, эл во 30 квт, пустое, в районе станции метро ''При морская'', уютное озеленённое место, располагающее к уединению, а также решению глобальных задач в тихой, деловой обста новке T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

72 000 000 руб.

60617. Спб, Петроградский р н, ул.Профессо ра Попова, Предлагается три этажа 4 этажного офисного здания с отдельным входом и парковкой. Возможна продажа поэтажно. 1 й эт. 290 и 81 кв.м, 2 й и 3 й эт. 325 кв.м. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 800 000 руб.

Выборг, Васильева, в исторической части города успешно действующий мини отель. Занимает бельэ таж в добротном финском доме, реконструкция, ж/б перекрытия, капремонт. Общ. пл. 80 кв.м 3 номера. Все обустроено на хорошем уровне. T. 8 911 947 99 96, 579 46 10, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60553. Сытнинская ул., 14, В историческом районе горо да, в 7 мин. ходьбы от Петропавловской крепости, отличная 4 комнатная квартира общей площадью 115 кв.м. Находит ся на 1 м этаже напротив Сытнинского рынка. Возможность организации 2 х входов. Идеально подойдет для коммерческих целей. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

от 70 000 руб. / кв.м

60591. С Пб, Петроградский р н, ул. Профессора Попова, 1, Предлагаются офисы различных площадей в многофункциональном жи лом комплексе в историч. центре С Пб. Каждый офис имеет отдельный вход с внешней стороны комплекса. Офисы от 223 до 600 кв.м (потолки 3.3 м) на 1 м эт., и от 57 до 320 кв.м (потолки 2.7 м) в цокольном эт. комплекса. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 980 000 руб.

60546. Ст.м. "Московские ворота", Продается универсаль ное помещение под офис в кирпич. здании. 10 мин. пеш. от ст. м. ''Московские ворота''. Нежилое помещ., сост. из двух, общ. пл. 52 кв.м. 1 й эт., вход со двора, гор. вода, эл во, выс. потолков 3 м. Собств., хор. сост., возм. любое использ. помеще ния. Пр. продажа. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

ПОМЕЩЕНИЯ

60545. Б. Пушкарская ул., Срочно и недорого. В двух шагах от Большого пр. П.С. и ст. м. ''Петроградская''. Под кафе, ресторан, бистро и т.д. Общ. площадь 137.5 кв.м. Возм. заглубление и оборудование отд. вхо да, 12 окон ст./пакеты с декоратив. решетка ми 50x80 см. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

65 000 руб. / кв.м

60593. С Пб, Московский р н, Ленинский пр., 147, Новый дом, уч к окружен 5 эт. типовой застройкой, с севера грани чит с 9 12 этажной жил. застройкой, с юга территорией больни цы им. Костюшко, с запада и востока рядовой застройкой 5 этаж ных панельных жилых домов. Офисы высотой 3.2 м, пл. от 150 до 183 кв.м. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 900 000 руб.

Малый пр. В.О. / Шевченко, Имеется отчет по результатам обследования технического состояния с заключением о возможности дноуглубления на 1 м и проект перепланировки с устройством входа на фасаде. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 925 77 99 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40 000 000 руб.

ПРОДАЖА 9 000 000 руб.

Мельничный ручей, новое здание аптеки 1 эт., 186,5 кв.м, выс. пот. 5 м, газобетон, гипрок + штукат., ц/газ, вода, свет рядом, ж/д ст., перспект. место, под коммерч. недв ть (разреш. использ. торговля, хоз. трансп. назнач.), уч. 586 кв.м. T. 346 52 29, www.anspb.ru, 8 901 302 28 27 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

00021. Мойки наб., 11, Престижное офисное по мещение 306 кв.м, второй этаж, два изолированных входа. Вид на воду (5 кабинетов). Два уровня кругло суточной охраны. Два парковочных места в подзем ном гараже. Здание 1993 года постройки. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

38 500 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ПРОИЗВОДСТВЕННО СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПРОДАЖА

60613. Сестрорецк, Земельный участок 4944 кв.м для размещения производств. базы, администр. помеще ния 263 кв.м, производств. складские 263 кв.м, центральные коммуникации. Охраняемая территория (закры тая), имеет ограждение, пост охраны, асфальтирование, ворота еврофура, земли поселений. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

15789. Колпино, Производственно складское зда ние на территории Ижорского завода. Общая пло щадь 1948 кв.м, 1972 года постройки. Высота по толков 5 м, кран балка. Земля 68 соток. T. 336 97 77, 934 48 44, www.advecs.com Чебан Сергей "Адвекс Центр"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 30 000 000 руб.

15 000 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Сестрорецк, Tранспортная ул., производственно складской комплекс пл. 1163 кв.м, в т. ч. 263 кв.м адми нистративных помещений. Yчасток 0,5 га, эл во 200 кВт, центр. водопровод, канализация. Здание в собствен ности, земля аренда КYГИ до 2051 г. Возможна сдача всего комплекса или отдельных помещений в аренду 200 руб./ 1 кв.м. Tорг. T. 434 10 88, www.anspb.ru, 941 15 67 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

210 000 000 руб.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

60575. СПб,Центральный р н, Литейный пр., 12, Yниверсальное помещение Sобщ= 567,2 кв.м, жилой фонд. Возможно использовать как жи лую квартиру, офис, мини гостиницу. Помещение требует ремонта; пере крытия : железные балки с деревянным наполнением. Парадный вход с Ли тейного проспекта. Окна выходят на Литейный проспект, Фурш татскую улицу и во двор. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

22 000 000 руб.

60583. Дивенская ул., Находится на 2 м этаже (1 этаж нежи лое помещение). Общая площадь 150 кв.м, высота потолка 3.35 м. В квартире свободная планировка, сделана подготовка под отделку. Двухсторонняя, имеет два входа. Прямая продажа, один собственник, собственность больше 3 х лет. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 100 000 руб.

Науки пр., дом сдан в 2008 г. Без отделки. Метро ''Академическая'' 5 мин. пешком. 1 й этаж. Отдель ный вход с улицы. Sобщ=76 кв.м. Высота потолков 3,21 м. Парковка, видеонаблюдение. Под любую ком мерцию. T. 491 02 51, www.anspb.ru, 8(911)976 54 10 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

ПРОДАЖА

догов.

60592. С Пб, Петроградский р н, ул. Колпинская, 7, Готовое здание с проектом гостиницы общ. пл. 1750 кв.м 5 мин. ходьбы от м. ''Чкаловская''. Современный дизайн здания, фасад отделан штукатуркой и декор. камнем. 43 номера: ванна/душ, кондиц., кабельное TВ, тлф, сейф, мини бар. Подземный паркинг, ресторан на 35 мест, бар, магазин сувениров. Кроме того, здание м. б. обустроено и использ ся как бизнес центр.

57 000 000 руб.

Всеволожск, Пожвинская, 1 й этаж адм. кирп. зда ния 1970 г.п., 23 кВт, Sобщ=170 кв.м, h=5 м, эл. отопл., ст/пак., частично без отделки, 2 тел. номера. Центр. водопровод, лок. канализ., 4 входа, подъезд асфальт, ж/д ст. ''Мельничный ручей'' в 100 м. T. 346 52 29, www.anspb.ru, 8 901 302 28 27 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

ПОМЕЩЕНИЯ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

36 000 000 руб.

00340. Приозерский район, пос. Ромашки, Действующее форелевое хоз во 6 лет. В собствен ности земля 71 сот., 2 дома, инкубационный цех, свет 40 кВт. Возм. параллельно разв. турист. бизнес. T. 974 36 68 Мазурук Раиса Витальевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

13 700 000 руб.

00033. П. Володарский, Интернациональная ул., 2 этажное отдельностоящее здание, нежилой фонд, 4 входа. Общая площадь 470 кв.м. Под любые цели, прямая продажа. T. 325 75 77, 950 53 13 Наталия Группа компаний "Невский Альянс"

11 000 000 руб.

60564. СП б, 2 я линия В.О., Продается помещение для раз личного назначения общ. пл. 105 кв.м в доме после капитального ре монта (26+21+16+10,5 кв.м). Собственность. Высокий первый этаж, потолки 3,15 м. Помещение двустороннее, парковка, возможность отдельного входа. До ст. м. ''Василеостровская'' 5 минут пешком. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00003. Yл. Марата, 31, Yникальное предложение в историческом центре Санкт Петербурга под любые ком мерческие цели! Помещение общ. пл. 164 кв.м нежилой фонд. Зал 100 кв.м с двумя витринными окнами, два отдельных входа. Фасад, высота потолков 4 м, ж/б перекрытия, электр. 5 кВт (возм. подкл. газ). Возможно любое использование: салон, магазин, ресторан, представительский офис. Парковка в благоустр. дворе. Су перпроходное и проездное место! До метро ''Маяк.'', ''Владим.'' 3 мин. пешком. T. 921 322 00 00 Марина, 921 32 999 10 Денис. "АН «Северная Венеция»"

догов.

00001. Приозерский р н, оз. Отрадное, Приозер ский район оз. Отрадное 1 лин. Yчасток 230 соток, ИЖС, коммуникации под базу отдыха. T. 8 911 101 11 03 "Консенсус"

24 900 000 руб.

00114. Железноводская ул. 15, 3 эт. кирп. ОСЗ 350 кв.м, 9 однокомнатных квартир, под мини отель, бизнес центр, медцентр. Отличное состояние, все коммуникации. Парковка. М. ''Приморская'' 15 мин. пешком. Срочная продажа. www. smirnovk. ru. T. 325 85 65, 8 921 327 93 22 "Смирнов и К"

130 9 200 000 руб.

76824. Наб. канала Крюкова, 11, 4 х к.кв. 81 кв.м на 1 м эт. Парадный вход с набережной. Отличное место полож., шикарные видовые характеристики. Может стать Вашим респектаб. офисом, салоном, мед. каб., кафе и пр. Возможен перевод в н/ф. Пр. продажа. T. 325 21 12, 8 921 943 14 87 Силонова Зоя Серафимовна "Итака"

7 000 000 руб.

Мартынова, Дебаркадер. Yникальное предложение жилье или ресторан в акватории Невы и Финского зали ва. Плавпричал 35х10 кв.м, ж/б, с возможным строи тельством сооружений не выше двух этажей и общей площадью до 800 кв.м. T. 8 911 947 99 96, 8 921 330 54 48, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

5 000 000 руб.

15832. Лиговский пр., 225, Отличное предложе ние для коммерческих целей, угол Лиговского пр. и Прилукской ул. Фасад. Во дворе парковка. T. 380 30 01, 8 921 881 00 81 Баскакова Ирина Корпорация "Адвекс"

2 950 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 8 800 000 руб.

60582. С Пб, Октябрьская наб., Продается земельный учас ток 466 кв.м. Собственность. Эл во, водоснабжение, отопление, канализация. Зона общественно деловой застройки. На земель ном участке недостроенное 1 эт. здание общ. пл. 177,6 кв.м в собственности. Yдобный подъезд с Октябрьской набе режной. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 300 000 руб.

60602. С Пб, Центральный р н, ул. Моховая, дом 39, Не жилое помещение общ. пл. 72,2 кв.м, высотой 3,1 м, в цокольном этаже, со всеми коммуникациями, включая горячую воду и газ. Без ремонта, 2 вхо да, 6 окон размером 1,5х1 м. Проходной двор с выездом на наб. р. Фон танки, парковка. Под помещением подвал, тепло, сухо. Под ходит для универс. использ. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 450 000 руб.

60561. СПб. Английский пр 21 23, Помещение различного назначения в историческом центре го рода, на первом этаже жилого кирпичного дома.Об щ.площадь 41.7 кв.м.2 входа, все коммуникации, до кументы готовы. Рядом Мариинский театр. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

2 750 000 руб.

7 000 900 руб.

90369. Чернышевского пл., 2, Продается 3 комн. кв. общ. пл. 97,7 кв.м на 1 м этаже, дом находится в проход ном месте рядом с м. ''Парк Победы''. Можно получить разрешение на отд. вход. Подходит под салон красоты турфирму и др. коммерч. цели. Tелефон есть. T. 740 70 41, 8 960 237 27 70 Агаева Алев тина Никитична "Итака"

7 000 000 руб.

76825. Пр. Стачек, 27, В Кировском р не на пересеч. с ул. Tрефолева, предл. к продаже 3 к.кв. общ. пл. 70 кв.м, расп. на 1/5 этажного сталинского дома. Выполнен современный офисный ремонт. Окна проспект. Возмо жен перевод в н/ф. Прямая продажа. T. 325 21 12, 8 921 943 14 87 Силонова Зоя Серафимовна "Итака"

3 650 000 руб.

60528. Yл. Писарева, 5, Yниверсальное помещение в центре города,рядом с метро, возможно под офис. Площадь 31,9 кв.м. Хорошее состояние. Все условия для квартиры.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 300 000 руб.

60601. ул. 5 я Советская, дом 49/10, Нежилое помещение общ. пл. 56,7 кв.м, высотой 2,54 м, в центре города (подвал красивого жилого дома). Отдельный вход со двора, 2 окна 1,2х1 м. Въезд во двор через кра сивую высокую арку. Все коммуникации, тепло, сухо. Проездное/ проход ное место, парковка, метро ''Пл. Восстания'' 850 м. Подходит для универс. использ я. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 200 000 руб.

60612. СПБ Красногвардейский р н, Помещение состоит из трех комнат, есть санузел, рядом находит ся немецкая гимназия, благоустроенный двор, пар ковка T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

1 100 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ТОРГОВЛЯ И Лодейное Поле, Ленина, здание из пенобетона + кирпич, офисное помещение 30 кв.м, 129 кв.м можно использовать под магазин, 127 кв.м гараж для не скольких машин. Yчасток 5,8 соток, собственность. Возможно увеличение участка. Недорого. T. 325 65 55, www.anspb.ru, 932 02 75, 931 75 04 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60527. , наб.реки Фонтанки, 103, Yниверсальное помещение в центре города, возможно под кварти ру.Близость к метро, S = 24,6 кв.м, возможно увели чение площади до 34,5 кв.м за счет антресолей. Хорошее состояние. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

2 650 000 руб. / мес.

38 000 руб. / кв.м / мес.

70189. Стародеревеская ул., Помещение пл. 57 м.кв. (18+27+12) под любые коммерч. цели (офис, представительство, магазин) на 1 ом эт. TК ''Лада''. Парковка, охр., подъезд, эл. 3,5 кВт. Ст. м.''Комен дант. пр.'' 10 мин.пеш. Цена объекта 80000$. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Дворцовая наб., в престижном месте с видом на Неву и Петропавловскую крепость полностью гото вый офис с отличным дорогим ремонтом. Общая площадь 40 кв.м, состоит из двух комнат, с/у, холл, 2 входа, парковка. T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60588. СПб, Приморский, Предлагается торговое помещение в TК ''Лада'' (17,5 кв.м) под магазин, офис и другие цели. Круглосуточная охрана, видеонаблю дение, парковка, ст. м. ''Комендантский пр. '' 5 мин. пешком. Возможна продажа двух помеще ний (17+24) кв.м. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

СФЕРА ОБСЛУЖИВАНИЯ

АРЕНДА

180 000 руб.

70224. СПб, 3 мин. от Сенной площади. Yютное кафе магазин. Площадь 102 кв.м. Аренда на длительный срок, вместе с торговым и холодильным оборудованием. Проходное место.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / АРЕНДА 180 000 руб.

120 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ОФИСНЫЕ 70211. СПб.ул.Ленсовета, 89, Помещение общей площадью 98 кв.м находится на первом этаже жилого дома.Проходное место, от станции метро Звездная 3 мин. пешком.Бывший продуктовый магазин, есть обо рудования.Возможен торг, аренда на длит срок. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

418 000 руб.

70218. СПб.Коли Tомчака 12/14, Предлагаем в аренду первый и второй этаж отдельно стоящего здания под офис в Московском районе, от Московских ворот 5 мин. пешком. Помещения светлые, хороший ремонт, возможна аренда по отдельности по этажам, общая площадь на двух этажах 380 кв.м. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

85 000 руб.

70221. СПб, ул. Марата, 26, Нежилое помещение общей площадью 69,7 кв.м расположено на 1 этаже 4 этажного дома. Подойдет под магазин, офис. Нахо дится в 5 минутах ходьбы от ст.м. ''Владимирская''. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

70219. СПб, В элитном жилом комплексе ''Морской Фасад'' универсальное коммерческое помещение Sобщ. 79.7 кв.м, сделан эксклюзивный ремонт, эл во 8 квт, тел. линия на 10 номеров, удобная парковка, охрана, сигнатизация.

АРЕНДА

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

200 000 руб.

70222. СПб, ул. Марата, 26, Нежилое помещение общей площадью 165 кв.м, состоящее из 2 х этажей расположено на 1 этаже 4 этажного дома. Подойдет под магазин, офис. Находится в 5 минутах ходьбы от ст.м. ''Владимирская''. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

137 500 руб. / мес.

70198. Моховая, 27., Офисное помещение общей пло щадью 110 кв.м, первый этаж. Закрытый двор, парковка, два отдельных входа, два санузла, консьерж, хорошее состояние. Стоимость 1250 руб. за 1 кв.м. Можно арендо вать отдельно 70 кв.м. или 40 кв.м T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

ПОМЕЩЕНИЯ

89 000 руб.

70220. Санкт Петербург, Сенная пл., 3 комнатное помещение под офис, общ. пл. 72,9 кв.м, высота потолка 3,5 кв.м. Расположен в непосредственной близости от ст.м. ''Сенная пл.'' на канале Грибоедова. Вход под арку.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

700 руб. / кв.м / мес.

70216. С Пб, Наб. реки Пряжки, Сдается в аренду офисное помещение с капремонтом общ. пл. 450 кв.м. ОСЗ, потолки 2,85 м, эл во 250 кВт. Охрана, пожарная охрана, стеклопакеты. Yдобный подъезд, парковка. Сдается от 30 кв.м частями или целиком. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

600 руб. / кв.м

70 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

00001. Малый пр. П.С. д.20, Yгол Малого и Красного курсанта. Отличное помещение под тихий офис, контору, представительстсво. S=74,5 кв.м. Имеется просторное помещение для сотрудников, кабинет дирек тора, подсобное помещение, кухня, санузел. Офис оборудован современной мебелью. Yстановлена пожарная и охранная сигнализация. T. 8 911 913 27 75 "Комфорт"

от 190 руб. / кв.м / мес.

15830. Загребский бульвар, 33, Помещение от 350 до 950 кв.м в охраняемом здании. Хороший ремонт. Yдобные стоянки и подъезды. Грузовые лифты. Возможное исполь зование: офисно складские помещения, оптовый центр, шоу рум, аналитический центр. T. 380 30 01, 8 921 881 00 81 Баскакова Ирина Корпорация "Адвекс"

ПОМЕЩЕНИЯ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

АРЕНДА

70213. Петербургское шоссе, 8 к. 2, Офисное поме щение мансардного типа. Общая площадь 93 кв.м. Со стоит из большого зала и двух кабинетов, есть ванна, туалет, оборудованная кухня. Мебель, компьютеры , те лефон, интернет линия. На длительный срок. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

134 63 000 000 руб.

66000. Финляндия, Большая Сайма, 40 км от гра ницы, уникальный участок 11,3 га, возможность сво его причала, есть разрешение на строительство 4 до мов, S=1200 кв.м. T. 325 21 12, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА от 120 000 евро

76000. Италия, г. Соверато, Продаются апарта менты от 76 кв.м в малоэтажном новом доме в курор тном р не. До пляжа 200 м. Высококачественная от делка, каждая квартира имеет парковочное место. Возможность кредитования до 70%. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

догов.

00001. Сочи, Продается пент хаус с 5 сотками земли в клубном доме элитного р на г. Сочи. Шикарный пано рамный вид на море и горы. 235 кв.м., 2 уровня, свободная планировка, 2 балкона, все коммуникации.Вокруг шикарный парк и фуникулер до моря. T. +8 911 928 38 77 Сергей ООО "Мир квартир"

858 000 евро

390 000 евро

15790. Франция. Лазурный берег, На знаменитом бульваре Променад де Англе в Ницце, в очень красивом современном доме, на 7 м последнем этаже, 3 комнатная квартира с жилой площадью 86 кв.м. С террасы площадью 18 кв.м открывается прекрасный вид на море. Большая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Квар тира в хорошем состоянии, расположена вблизи супермаркетов, ресторанов.

15791. Австрия, Очаровательное шале в местечке Кримль, на границе Зальцбурга и Tироля. В непосред ственной близости расположены знаменитые горнолыжные курорты Zell am See и Kitzbuhel, рестораны, вся необходимая туристическая инфраструктура. Жилая площадь шале 130 кв.м. Мы предлагаем вам уникальную возможность оформление собственности на физическое лицо.

T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84 Васильева Марина, www.advecs.com Корпорация "Адвекс"

T. 8(812)322 52 46, 8(812)970 29 84, 8(812)943 06 36 Копашевидзе Ольга Корпорация "Адвекс"

256 500 евро

450 000 евро

15792. Кипр Лимассол " Пафос, Вилла в комплексе ''Panorama Villas'', расположенном на холмах выше деревни Пейя. Из вил открывается прекрасный вид на Средиземное море, а также на весь район Пафос. Коралловый пляж, лучший пляж на острове, всего в 5 мин езды. До г. Пафос 15 минут.

15793. Португалия, 3 спальная вилла с видом на море. Просторная кухня, переходящая в гостиную с выходом в сад. Поля для гольфа и теннисные корты в пределах пешей доступности.

T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

T. 322 52 46, 970 29 84, 8 950 013 64 77 Антонович Христина Корпорация "Адвекс"

114 000 евро

134 000 евро

15794. Tурция, Кушадасы, Шикарная вилла площадью 250 кв.м, в 15 минутах ходьбы от пляжа состоящая из: 1 гостиная, 5 спален, кухня, 3 с/у, 3 ванные комнаты, терраса, барбекю, джакузи, камин, сад, полностью меб лирована. Есть бассейн.

15795. Финляндия, Савитайпале, Yютная дача на юге Финляндии 1993 года постройки расположена на зеленом равнинном участке площадью 1,2 га. Береговая линия в собственности. Лес сухой, преимущественно сосновый. Дом из бревна, с черепичной крышей. Описание: 2 спальни + кухня гостиная с камином + хозяй ственные помещения + душ + туалет + сауна, открытая терраса. Просторная кухня с холодильником, плитой, вытяжкой. Рядом с домом расположена беседка барбекю, а так же хозяйственная постройка. T. 322 52 46, 8(812)970 29 84 Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

T. 8(812)322 52 46, 8(812)970 29 84, 8(812)982 55 88Нихаенко Жанна Корпорация "Адвекс"

25 000 евро

44 000 евро

15796. Болгария, Односпальный апартамент в новом жилом комплексе ''Sunny Day 6''. В состав комплекса входят торговый и СПА центр, косметический салон и парикмахерская, универсам, Интернет кафе, медицинский центр, служба регистрации и обслуживания гостей, а также 5 плавательных бассейнов на открытом воздухе, 2 теннисных корта, 2 поля для мини гольф, несколько различных ресторанов с барами. С 2008 г. осуществляется регулярная транспортировка для владельцев и гостей между комплексом, побережьем, аэропортом. T. 322 52 46, 8(812)970 29 84, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

15797. Болгария, Студия площадью 40 кв.м в комплексе ''Marina Cape'', который расположен на небольшом мысе в центре Ахелойского залива, на первой линии от берега. Общая площадь 30 000 кв.м. Комплекс состоит из 330 апартаментов и студий типа люкс, торговых частей и мест для отдыха. Благодаря удачному расположе нию все апартаменты имеют чудесный вид на море. Строительство комплекса завершено. T. 322 52 46, 8(812)970 29 84, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА догов.

15798. Венгрия, В одном из лучших термальных курортов Венгрии, в красивейшем месте на берегу озера Веленце (30 мин. от Будапешта), открывается уникальная возможность инвестирования в элегантные апар таменты в эксклюзивном кондоминиуме. Апартаменты расположены на территории комплекса ''Венеция****''. Апартаменты приобретаются в собственность на физическое лицо. Yникальность комплекса состоит в том, что в одном месте сочетаются прелести пресного озера и термальные воды, имеющие целебные свой ства, которые вольются в вашу жизнь и станут неотъемлемой ее частью. T. 8(812)322 52 46, 8(812)970 29 84, 8(812)943 06 36 Копашевидзе Ольга Корпорация "Адвекс"

60 000 евро

15799. Египет, Студия площадью 46 кв.м в новом жилом комплексе ''Sun Gate'', расположение и архитектура которого открывают новый взгляд на солнечную страну, которая называется Сахл Хашиш. За комплексом расположено гольф поле, недалеко будет находиться 7 звездочный отель и казино. T. 322 52 46, 8(812)970 29 84, 8 950 013 64 77 Антонович Христина Корпорация "Адвекс"

180 000 евро

248 600 евро

15800. Испания, Апартаменты площадью 70 кв.м в новом комплексе ''Marina d''Or''. ''Marina d''Or'', городок отдыха и развлечений, расположился в 70 км севернее Валенсии прямо на берегу. Владельцы апартаментов могут пользоваться услугами центра талассотерапии с морской водой и медицинского центра красоты и здо ровья, оснащенным новейшими технологиями. Рядом находится красивый парк отдыха и парк развлечений для детей. Возможна рассрочка и ипотека. T. 322 52 46, 8(812)970 29 84, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

15801. Испания, Апартаменты площадью 72 кв.м в закрытом жилом комплексе. Комплекс расположен на новой ''золотой миле'', рядом с такими известными отелями как Kempinsky, Las Dunas, Princess Hotel. Рядом поля для гольфа, пляж, рестораны, магазины. До всемирно известного порта Puerto Banus 15 мин., до Гибралтара 45 мин. На территории есть 2 бассейна, СПА центр, спортзал, большая территория отведена под тропические сады. В стоимость квартиры входит парковочное место и кладовая. T. 323 52 46, 8(812)970 29 84, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

69 000 евро

38 464 евро

15802. Италия, Полностью меблированные 2 спальные апартаменты в престижном резидентском комплексе, месторасположение которого открывает вашему взору великолепный панорамный вид на морской залив одно из красивейших мест Ионического побережья, место с удивительно мягким климатом и умеренной влажностью даже в зимние месяцы года. В комплексе ресторан и бар, три больших бассейна с солярием, а также для активного отдыха теннисные корты, площадки для баскетбола и поле для мини футбола. T. 8(812)322 52 46, 8(812)970 29 84, 8(812)982 55 88 Нихаенко Жанна Корпорация "Адвекс"

15803. Черногория, Возможно, вы давно мечтаете иметь дом на море, где можно наслаждаться жизнью всем своим существом. Вам, конечно, известно, какие исключительные преимущества может предложить владельцам недвижимости эта жемчужина Черногория. Если вы любите нетронутую природу и красивое чистое море, цените комфорт и вкладываете средства в недвижимость достойного вас качества это то, что вы искали! Апартаменты с видом на море площадью 24 кв.м в комплексе бизнес класса выполнен в средиземноморском стиле. Пляж, набережная и теннисные корты находятся в 300 м. Завершение работ май 2009 г. T. 8(812)322 52 46, 8(812)970 29 84, 8(812)943 06 36 Копашевидзе Ольга Корпорация "Адвекс"

догов.

15804. Швейцария, Замок, построенный в 18 м веке для графа, это в настоящее время самое старинное здание деревни, остались даже римские развалины в парке. В 370 км от Парижа, в 60 км от Дижона и в 140 км от Женевы. Парк полностью закрыт, пересечен рекой, там находится пруд, также виноградник и плодовые деревья. Yчасток 1 гектар. Общая жилая площадь 520 кв.м. Оборудуемая площадь 450 кв.м. 660 000 евро. T. 322 52 46, 8(812)970 29 84, 8 901 304 42 21 Нихаенко Жанна Корпорация "Адвекс"

380 000 евро

15805. Германия, Двухэтажный дом расположен в 8 км от Баден Бадена, в городе Раштат. Yхоженный сад (570 кв.м), жилая площадь 235 кв.м. В гостиной комнате камин, всего в доме 6 комнат. 3 спальни, 2 ванные комнаты, гараж, парковка. 1961 год постройки. В отличном состоянии. T. 8(812)322 52 46, 8(812)970 29 84, 8(812)943 06 36 Копашевидзе Ольга Корпорация "Адвекс"

136

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА догов.

15806. Италия, Элитная вилла находится в туристической зоне Сталетти, регион Калабрия южный округ Италии в живописном месте Серра ди Маре, в непосредственной близости от Пьетрагранде (известного своим водо грязелечебным курортом) и в 15 минутах от Соверато известного туристического центра Калабрии. Расстояние от моря 2,5 км, 5 мин. на машине! Общая площадь виллы 2198 кв.м. Внутренняя планировка: 7 спален, 4 ванных комнаты, кухня, салон и столовая террасы, патио с изумительным видом на морской залив. Виллу окру жает озелененный сад с газоном и потрясающий бассейн. Общая стоимость 1 070 000 евро. T. 324 52 46, 8(812)970 29 84, 8(812)982 55 88 Нихаенко Жанна Корпорация "Адвекс"

141 000 евро

15807. Франция, Студия в новой резиденции класса люкс с консьержем, бассейном, японским садом 5 га на первой линии моря с прямым выходом к пляжу. Квартира с видом на море, террасой и паркингом. Возможность оформления в кредит. По соседству строится похожая резиденция, но цены в ней чуть чуть выше. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

1 300 000 руб. $

580 000 евро

15808. США, Апартаменты. 17 й этаж, количество комнат 5, 3 спальни, 4 ванные. Общий метраж 201 кв.м, площадь балкона 29 кв.м. Расположен на берегу Атлантического океана. Захватывающий дух вид, непревзой денное обслуживание, доведенный до совершенства интерьер и многие другие качества делают исключитель ным здание.

15809. Франция, Париж, На верхнем этаже жилого комплекса в районе Сан Августин вблизи сквера Бергсон располагаются апартаменты с частичным видом на Tриумфальную арку. Площадь 59 кв.м + терраса 7 кв.м. В апартаментах вестибюль, кухня, гостиная, трапезная, спальня с душевой комнатой, терраса балкон.

T. 322 52 46, 8(812)970 29 84 8 921 926 22 35, Потульницкий Андрей Корпорация "Адвекс"

3 796 000 руб.

40816. Финляндия, Кивистомяки, Дом, в котором расположена квартира, находится в живописном месте. Вокруг лес и парковая зона. Общая пл. 50 кв.м (20+17). Цена 104000 евро регулируется по курсу ЦБ на день продажи. Сауна, душ, лифт, балкон. Стоянка автомобиля с электроподогревом 9 евро в месяц. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

1 300 000 руб.

Финляндия, Paijat"Hame, Лахти, р. Ахтиала, незавершенное строительство 1,5 дома, 150 кв.м, с гара жом, находится в черте города Лахта, р н Ахтиала, озеро, лес, все согласования, земельные работы, комму никации подведены. T. 491 02 47, www.anspb.ru, 8(905)272 8336 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 322 52 46, 8(812)962 29 84 Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

3 777 750 руб.

40815. Финляндия, Кивистомяки, Дом, в котором расположена квартира, находится в живописном месте, вокруг лес и парковая зона. Общая площадь 51.5 кв.м, площади по комнатам 20+16 кв.м Цена 103500 евро регулируется по курсу ЦБ на день продажи. Сауна, душ, застекленный балкон, лифт, много кладовок. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"