Городское обозрение by Alex Shadov

» ии – игонты компан л т е к В е « о р п лок Новый й посе ы н ж тк у д котте совский район т 45 тыс. залосжоения о о д Ломон ые участки з деле Спецпре н ра ь в л е т е й з е м н о с т и на са подро

на участки

первой очереди

* До 31.08.2012

СОДЕРЖАНИЕ №08, 2012 14

КОЛОНКА ГЛАВНОГО КРУГЛЫЙ СТОЛ РЕДАКТОРА

АНАЛИТИКА

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

ИНТЕРВЬЮ

РАКУРС

НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИЯ

ГОРОДНИЧИЙ

СОДЕРЖАНИЕ №08, 2012 62

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

103

ДВОРЕЦКИЙ

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

146

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

Ресторан Ginza Аптекарский пр., 16

Салон Baltus ул. Блохина, 21

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Ресторан Francesco Суворовский пр., 47

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Ресторан Capuletti Большой пр. П.С., 74

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Ресторан «На речке» ул. Ольгина, 8 (Крестовский остров)

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «Новый мир»

Ресторан «Мари Vanna» ул. Ленина, 18

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Ресторан «Царь» Садовая ул., 12

Интерьерная студия «МИ8» В.О. 12-я линия, 11

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIP рассылка руководителям крупнейших компаний Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «Александр Н», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» Bel Etage В.О. Большой пр., 60/10

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

Интерьерный салон PITERRA HOME Уральская ул., 13

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Студии «Фамильные Коллекции» Невский пр. 158

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

ArtLine Пр. Медиков, 9

TOYOTA (Невский) Дальневосточный пр., 41

TOYOTA (Приморский) ул. Школьная, 96 А

В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер Сива», «Супер Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай»

В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Студии «Фамильные Коллекции» Большой пр. П.С. 22/24

ArtLine Лиговский пр., 262

Автосалон «ОЛИМП» Исполкомская ул.,15, литер A

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

КАРА ЗА НЕПРОЗРАЧНОСТЬ

етербург занял 44-ю строчку мирового рейтинга прозрачности рынков недвижимости, против 35-й в 2010 году, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL). Индекс прозрачности 97 мировых рынков недвижимости Global Real Estate Transparency, впервые опубликованный в 1999 году, составляется компанией Jones Lang LaSalle и ее подразделением LaSalle Investment Management каждые два года на основе совокупности рыночных данных и информации, собранной путем опроса международного бизнес-сообщества. Для сравнения, Москва заняла 37-ю строчку рейтинга, попав в группу со «средней прозрачностью». Два года назад российская столица была на 31-м месте, отмечается в докладе. Эксперты также указывают, что рынок российских региональных городов находится на 54-й позиции (в 2010 году была 43-я). Самым прозрачным рынком недвижимости в 2012 году стали США, за ними с небольшим отрывом идут Великобритания и Австралия. В категорию с «высокой прозрачностью», добавляется в отчете, входят также Нидерланды, Новая Зеландия, Канада, Франция, Финляндия, Швеция и Швейцария. Эксперты отмечают, что в список стран с наименее прозрачными рынками недвижимости попали такие государства как Белоруссия, Судан, Нигерия, Ангола, Алжир, Пакистан, Ирак, Гана, Тунис и Монголия. Сползание Петербурга на 9 пунктов мирового рейтинга прозрачности рынков недвижимости хорошо иллюстрируется сенсационным заявлением нового начальника Управления экономической безопасности и противодействия коррупции Михаила Ильина, прозвучавшим 19 июля на коллегии ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти. По свидетельству портала «Фонтанка.ру», в своем докладе по итогам работы главка за шесть месяцев г-н Ильин привел оперативные данные возглавляемого им подразделения. «Если раньше из бюджета похищали 50%, то сегодня коррупционеры присваивают 80% государственных средств», – заявил он. Также он объявил собравшимся офицерам, что руководство ГУ МВД считает линию борьбы с коррупцией основной в ближайшие годы, и наступление будет идти, невзирая на статус и ранги попавших в поле зрения персон. Как рассказали присутствующие, в этой речи Михаил Ильин употребил вышедшее ныне из обихода слово «карать». «Карать» – это сильный глагол, с серьезным бэкграундом, особенно в нашей стране. Остается только догадываться, как высоко посмеет замахнуться карающая десница правосудия. Впрочем, наиболее вероятно, что «наверху» всего-навсего решили, что на родине президентов стали брать не по чину, и в результате чиновники культурной столицы снова сократят свои аппетиты до 50% бюджета, как в старые добрые времена. Ну в самом деле, кто поверит, что сегодня, как после убийства Кирова, город трех революций снова станет истоком большой волны репрессий, направленных на очищение партии и правительства если не от врагов народа, то хотя бы от коррупционеров? ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

ЛУЧШЕЕ ПЕЧАТНОЕ СМИ ПО ОСВЕЩЕНИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ XVI МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО КОНКУРСА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ «КАИССА-2010»

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 08, АВГУСТ 2012 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Учредитель и издатель: ООО «Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Петропавловская, д. 8. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 23.07.2011 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493 20 74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493 20 67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234 56 76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493 20 73 Мария Кудрявцева (812) 493 20 70 Елизавета Жижина (812) 493 20 72 Эвелина Прохорова (812) 493 20 74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380 94 57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров, Корректор`литредактор: Мария Борисова Авторы фотографий: Алексей Иванов, Лев Турнас, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Дарья Карамышева, Елена Корсунская, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

МАЛЬЧИКИ ИЗ СХШ

ервая послевоенная параллель Средней художественной школы при Академии художеств имела двух ярких лидеров, которые, как и полагается в юности, соперничали между собой. Это Александр Арефьев и Илья Глазунов. Со времени их совместного обучения прошло больше шестидесяти лет, и теперь можно говорить о том, что они так и остались парой антиподов. Для широких масс Илья Глазунов – это и есть живопись, так же как Валентин Пикуль – литература, а Алла Пугачева – музыка. Для искусствоведческого истеблишмента его творчество представляется китчем. Что касается Арефьева и его группы, они были открыты для публики только в конце 80-х годов, одновременно с Филоновым и Малевичем. Они считаются одним из самых интересных, героических явлений советского андеграунда. Русский музей и Третьяковская галерея гоняются за работами арефьевцев, но едва ли купят нового Илью Глазунова раньше, чем лет через сто. Илья Глазунов – выходец из православной, правой по убеждениям семьи. Александр Арефьев – изначальный «западник», эстетически близкий к появившимся тогда «штатникам», предшественникам стиляг. Арефьев – мастер цвета, Глазунов – линии. Арефьев и его окружение всегда черпали сюжеты и вдохновение из того, что их окружало, и даже в исторических темах прибегали к современным трактовкам. Глазунов – художник по духу исторический, и даже сегодняшний день интересует его как часть истории. Для того чтобы быть антиподами, необходимо иметь, в первую очередь, что-то общее. Художники арефьевского круга и Илья Глазунов – люди одного поколения, учились в одном и том же заведении, одинаково не принимали официозную эстетику соцреализма. И «арефьевцы», и Глазунов стали первыми в СССР художниками, попытавшимися восстановить связь времен – с мировым и дореволюционным художественным контекстом. Назвать взаимоотношения между ними только враждебными неверно. В 1977 году опальный левак Арефьев вывозит в Париж свои картины при деятельном участии своего однокашника Ильи Глазунова. Их роднила судьба. Из воспоминаний Ильи Глазунова о блокаде: «Отец и все мои родные, жившие с нами в одной квартире, умерли на моих глазах в январе-феврале 1942 года. Мама не встает с постели уже много дней. У нас четыре комнаты, и в каждой лежит мертвый человек. Хоронить некому и невозможно. Мороз почти как на улице, комната – огромный холодильник. Поэтому нет трупного запаха. Я добрался однажды с трудом до последней комнаты, но в ужасе отпрянул, увидев, что толстая крыса скачками бросилась в мою сторону, соскочив с объеденного лица умершей две недели назад тети Веры». Та же судьба и у сверстников и одноклассников Глазунова – художников арефьевского круга. Александр Арефьев родился в 1931 году, воспитывался без отца. Всю войну провел в блокадном городе. Владимир Шагин родился в 1932-м, его отец, а потом и отчим, были расстреляны. Мальчик эвакуирован из блокадного Ленинграда. Рихард Васми родился в Ленинграде в 1929 году. Родители умерли в блокаду, сам он был эвакуирован с детским домом. Шолом Шварц родился в 1929-м, осиротел в блокаду, эвакуирован с детдомом. Валентин Громов родился в 1930 году, блокаду провел в Ленинграде. Входивший в группу поэт Роальд Мандельштам родился в 1932 году в Ленинграде. Его отца, американского коммуниста, эмигрировавшего в СССР, репрессировали. Мандельштам всю блокаду провел в Ленинграде, беспризорничал. Поколение Арефьева знало: худшее уже позади, страшнее, чем в блокаду, не будет. И это качество позволило им в дальнейшем противостоять могучему и мстительному Союзу художников СССР.

Глазунов и Арефьев поступили в СХШ еще в военном 1944 году (в 1945-м – Шолом Шварц, в 1946-м – Валентин Громов и Владимир Шагин). Средняя художественная школа размещалась на Васильевском острове, на четвертом этаже здания Академии художеств. Конец войны, когда наши герои оказались в СХШ, – время противоречивое. Не в силах кормить и снабжать тыл, власть сквозь пальцы смотрела на расцвет колхозных рынков, барахолок, ремесленных артелей. Ослабел и идеологический контроль, стали доступны трофейные фильмы, Лещенко и Вертинский, журнал «Британский союзник», джаз. Уже на второй год обучения между Глазуновым и Арефьевым существовали разночтения. Класс делился на «передвижников» во главе с Глазуновым и «французов» – арефьевцев. Недоброжелательно пишет в своем дневнике 1946 года юный Илья Глазунов: «По выражению Гудзенко (вороватого малого, поклонника Сезанна, Матисса и т.д.), весь 11-й класс делает “под Глазуна”, за исключением Траугота (сын лосховца); Арефьева и Миронова. Последние шли на реализм, но снюхались с Трауготом и переняли любовь к “цвету”, хлещут без рисунка». Однако поклонник Ивана Шишкина Илья Глазунов тоже не так прост: «Мне нравился певучий колорит гогеновских экзотических полотен. Его “Ноа-Ноа” – благоуханный остров – лежал на моем заваленном красками и книгами столе. Интуитивное желание уйти от ситуации нашей советской жизни, индивидуализм и неслияние с ней вызывали увлечение пантеизмом и миром неведомым, непонятным и вечным». В 1949-51 годах Арефьева и его приятелей одного за другим отчислили из СХШ за «дурное влияние на учащихся». Кто-то из преподавателей сказал: «Они мне весь курс перепортят». Изгнанники вместе с поэтом Роальдом Мандельштамом придумали «Орден ниществующих живописцев» – подпольное объединение, построенное на строгом, то ли блатном, то ли монашеском законе: не стремиться вступить в Союз художников, не выставляться на официальных площадках, не работать ни на каких работах, хоть как-то связанных с советской идеологией. Александр Арефьев дважды сидел, один раз за покушение на убийство, другой раз за подделку рецепта на наркотики. Роальд Мандельштам умер от костного туберкулеза. Владимир Шагин годы провел в психиатрических лечебницах. Родион Гудзенко сидел за «приставание к иностранцам». Между тем, живопись арефьевцев на фоне советского официоза отличается не столько формальными прорывами, сколько исключительной наблюдательностью. Вот что говорил сам Александр: «Среди наших ребят не было формалистов – это значит: мы не шли изнутри себя живописным умением, создавая этим свой мир. Так никогда не было. Всегда на первом месте стояло наблюденное, и после делался эквивалент ему красками». Илья Глазунов никогда не скрывал того, что он выходец из православной монархической семьи. Его полотна – послание убежденного человека. Неслучайно ему поставили тройку за диплом, долго не принимали в Союз художников. Это на словах он поклонник Сурикова и Шишкина. Его живопись восходит к традиции символизма, усвоенной в Англии прерафаэлитами, во Франции группой Наби, в России, где она была искусственно прервана советской властью, художниками Нестеровым и Николаем Рерихом. Союзниками Глазунова в1960-е – 1970-е годы были не только Сергей Михалков и Екатерина Фурцева, но и Солженицын, Астафьев, Белов. Другое дело, что идеология верхов постепенно становилась все менее коммунистической и все более глазуновской, и он естественным образом стал любимцем сначала первых секретарей обкомов, а потом – губернаторов и олигархов. В параллельном жизнеописании арефьевцев и Глазунова важно то, что первые остались навсегда в Ленинграде (за исключением самого Арефьева, последние полгода проведшего в Париже), а Глазунов уехал в Москву. Но для зрителя в конечном итоге важно не разобраться в споре, а отстраниться от него. Сейчас не имеет значения, что думал Крамской о Семирадском. С уверенностью мы можем говорить только одно: в 1944 году в Средней художественной школе учились два человека, сыгравшие огромную роль в русском искусстве второй половины XX века, один – для его внутренней эволюции, другой – в качестве популяризатора и пропагандиста «русской идеи». Лев ЛУРЬЕ

Художники арефьевского круга и Илья Глазунов – люди одного поколения, учились в одном и том же заведении, одинаково не принимали официозную эстетику соцреализма. И «арефьевцы», и Глазунов стали первыми в СССР художниками, попытавшимися восстановить связь времен – с мировым и дореволюционным художественным контекстом.

НОВОСТИ

ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ В «ЩЕГЛОВСКОЙ УСАДЬБЕ»

новом жилом комплексе «Щегловская усадьба» начались продажи. Жилой комплекс строится в поселке Щеглово, в 5 километрах восточнее Всеволожска. Малоэтажный комплекс состоит из 8 кирпично-монолитных домов по 4 этажа. Срок сдачи первой очереди – IV квартал 2013 года. Жилые дома будут отделаны облицовочным кирпичом с элементами декоративной штукатурки, оснащены металлопластиковыми окнами с двухкамерными стеклопакетами. В жилом комплексе появятся консьерж-служба, современные средства связи и телевидения, выделенная интернет-линия. Застройщиком и инвестором проекта выступает строительная компания «Навис».

АКЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ В «ОХТИНСКОМ РАЗДОЛЬЕ»

СГ «Сплав» проводит акцию: с 1 июля 2012 года снижены до 25% цены на несколько участков в первой очереди проекта коттеджного поселка «Охтинское раздолье». Срок действия акции ограничен. Коттеджный поселок «Охтинское раздолье» – масштабный проект, который занимает площадь в 140 га и реализуется очередями (сейчас идут продажи в третьей очереди). Первая очередь (96 участков) активно развивается: возводятся дома, идет заселение. Объявленная акция призвана ускорить освоение этой территории. Стоимость участков в остальных очередях продаж остается без изменения. Коттеджный поселок находится близ деревни Мистолово во Всеволожском районе, в 3 км от развязки КАД, недалеко от «Мега Икеа». Удобная транспортная доступность, наличие развитой инфраструктуры делают поселок идеальным местом для постоянного проживания.

НАЧАЛО ПРОДАЖ В ПОСЕЛКЕ «ВЕЛИГОНТЫ»

ткрыты продажи по договорам бронирования земельных участков в коттеджном поселке «Велигонты». Проект реализуется в Ломо- носовском районе Ленинградской области, в 2,5 км от КАД по Ропшинскому шоссе. Это второй проект коттеджного строительства компании ИСГ «Сплав», к строительству которого компания приступила летом этого года. В отличие от своего предшественника, коттеджного поселка «Охтинское раздолье», проект «Велигонты» относится к недорогому сегменту. Общая площадь коттеджного поселка 32 га, проект будет реализован в три очереди. Площади предлагаемых наделов 10-15 соток. Как и в «Охтинском раздолье», участки предлагаются без обязательного подряда, но по желанию покупателя ИСГ

«Сплав» может предложить услуги генподрядной организации по возведению дома. Сотка земли в поселке стоит 45 тыс. рублей. Присоединение к инженерным коммуникациям (электричество 10 кВт, водоснабжение, дороги) и инфраструктура оплачиваются отдельно.

Близость проекта «Велигонты» к КАД и удобное транспортное сообщение с городом и дворцово-парковыми ансамблями Стрельны и Петергофа позволяют рассматривать его как место не только для сезонного, но и для постоянного проживания. На сегодняшний день ИСГ «Сплав» ведет работы по прокладке дорог и коммуникаций, заключен договор на присоединение к электрическим сетям ОАО «Ленэнерго», получены технические условия на водоснабжение и водоотведение. ИСГ «Сплав» основана в 2002 году, Профиль деятельности компании – девелопмент, управление объектами коммерческой недвижимости, сдача площадей в аренду. Сегодня в портфеле компании 80 000 кв.м площадей в действующих бизнес-центрах.

ПРАЗДНИК ВИНА ПРОШЕЛ В «ДОМЕ У МОРЯ»

июня 2012 года на территории элитного жилого комплекса «Дом у моря» (набережная Мартынова, 74) состоялось эксклюзивное мероприятие «Дегустация винной коллекции» для истинных ценителей вина и гармонии. Его участниками стали жители комплекса «Дом у моря», представители СМИ и партнеры. Событие, организованное управляющей компанией «Нева Билдинг», прошло в теплой дружественной атмосфере и открыло цикл вечеров «гурмэ», тематических лекций, светских и спортивных мероприятий для детей и взрослых, которые будут проходить регулярно с 30 августа 2012 года. Перед началом дегустации гости совместно с Bentley Санкт-Петербург провели тест-драйв легендарной британской марки, основанной более 90 лет назад гениальным У.О. Бентли. Дегустация была организована при поддержке компании ОКВ, стоящей у истоков зарождения винной культуры в России. На сегодняшний день ОКВ предлагает своим многочисленным партнерам и клиентам профессионально подобранный ассортимент высокорейтинговых вин и спиртных напитков. Участники дегустации смогли попробовать одно из самых ярких вин Франции, по достоинству оценить напитки испанских королевских приемов и насладиться вкусом вин, которые подают на обедах лауреатам Нобелевской премии. Помещение для выступления сомелье было оформлено в стиле винного бутика. Сеть интерьерных магазинов «Дилижанс» представила эксклюзивную мебель и дизайнерские аксессуары из своей богатейшей коллекции от ведущих фабрик Европы и США, погрузив гостей в таинственный и утонченный мир благородной роскоши. Гости смогли ознакомиться с предметами убранства интерьера из бронзы ручной работы от компании «Рестамп». Бутик путешествий Terra Rossi пригласил гостей на дегустационные туры в солнечные долины Луары. Собравшиеся оценили угощение от ресторана Le Cristal и элитную воду компании «Ленмикс», а позитивное настроение участникам дегустации создали прекрасные композиции цветочной мастерской «Флер де Ли». Для ведущей вечера имидж-студия «Лайт» сделала изысканный макияж, а «Модный дом Анны Овчинниковой» предоставил вечерний наряд из новой коллекции. Информационными партнерами проекта выступили «Петербург на Невском», Millionaire.ru, «Городское Обозрение & Галерея Красивых Домов и Квартир», «Собака» и др.

ДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ НА 100-МЕТРОВОЙ ВЫСОТЕ

а петербургском рынке нового жилья появилось эксклюзивное предложение – впервые в городе предлагаются двухуровневые квартиры на 100-метровой высоте. Группа компаний «РосСтройИнвест», которая завершает строительство первого жилого небоскреба Петербурга «Князь Александр Невский», предусмотрела в нем двухуровневые квартиры на 34–35 этажах с площадью от 50 до 220 кв.м. Жилой комплекс «Князь Александр Невский» расположен на берегу Невы, рядом находится сад «Спартак». Благодаря уникальному местоположению небоскреба из двухуровневых квартир открываются потрясающие панорамные виды на город, реку и Вантовый мост. На первых этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: супермаркет, детский садик, отделение банка, фитнес-центр с бассейном, кафе, аптека и другие предприятия сферы услуг. Двухуровневое жилье по праву считается признаком респектабельности хозяина, свидетельствует о его успешности, прогрессивности и динамичности. Однокомнатная двухуровневая квартира с площадью от 50 кв.м отлично подойдет для начала самостоятельной жизни, например, новоиспеченной семейной паре. Двух- и трехкомнатные просторные двухэтажные квартиры позволяют выделить для каждого члена семьи свое собственное приватное пространство. Для этого на втором уровне предусмотрены дополнительный санузел и отдельный вход из подъезда. Все квартиры сдаются с черновой отделкой и свободной планировкой. На некоторые типы квартир в небоскребе «Князь Александр Невский» застройщик предлагает рассрочку на 41 месяц, до декабря 2015 года включительно. Это предложение распространяется и на двухуровневые апартаменты. Жилой комплекс «Князь Александр Невский» будет сдан в эксплуатацию в ближайшие месяцы, до конца нынешнего года начнется его заселение.

НОВОСТИ

PROESTATE ОБЪЕДИНИТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

БАНК ВТБ24 АККРЕДИТОВАЛ ТРЕТЬЮ ОЧЕРЕДЬ «НОВОГО ОККЕРВИЛЯ»

анк ВТБ24 присоединился к программе ипотечного кредитования на приобретение квартир в третьей очереди (9–14 секции) жилого комплекса «Новый Оккервиль» инвестиционно-строительной компании «Отделстрой». Кредит предоставляется под залог приобретаемой квартиры. Первоначальный взнос – от 20% стоимости квартиры, срок кредитования – от 5 до 50 лет. Процентная ставка после оформления квартиры в собственность составит 8,9–14,35% годовых в рублях или 8,65-10,85% годовых в долларах или евро. На этапе строительства ставка возрастет всего на 0,5% годовых. «Также покупатели квартир могут воспользоваться специальной программой “Победа над формальностями”, по которой ипотечный кредит доступен без справок о доходах», – отмечает начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин.

Петербурге 12-14 сентября состоится одно из крупнейших событий рынка недвижимости Центральной и Восточной Европы – Международный инвестиционный форум PROEstate. Организаторами мероприятия выступают правительство Петербурга, Гильдия управляющих и девелоперов и Министерство регионального развития РФ. Экспозиция PROEstate объединит инвестиционные проекты, градостроительные планы, планы комплексного освоения территорий, архитектурные проекты, объекты жилой, офисной, торговой, гостиничной и индустриальной российской и зарубежной недвижимости. На сегодняшний день свое участие в форуме подтвердили делегации из Финляндии, Нидерландов, Швеции, Великобритании, Германии, Австрии и Казахстана. Также активное участие в PROEstate примут российские регионы, такие как Пермь, Екатеринбург, Казань, Ульяновск, Самара, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород. С подробной информацией можно ознакомиться на официальном сайте форума www.proestate.ru.

В «ДОМЕ НА ДЕТСКОЙ» ОТКРЫВАЕТСЯ ШОУ-РУМ

августа 2012 года в жилом комплексе «Дом на Детской» открыты для просмотра демонстрационные квартиры, выполненные по стандарту «белой отделки», что подразумевает максимальную подготовку поверхностей для выполнения чистовых работ. У клиентов также есть возможность заказать полную отделку по согласованному дизайн-проекту. «Услуга “белой отделки” – это дань уважения нашим будущим клиентам, так как она дает возможность с наибольшим комфортом и минимальными потерями во времени начинать реализовывать свои планы в новой квартире», – рассказывает генеральный директор группы компаний «Ханса» (Hansa Group) Олег Барков. «Дом на Детской» расположен в окружении зеленых дворов между Средним и Большим проспектами, в западной части Васильевского острова.

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Фото: Лев ТУРНАС

ИПОТЕКА НЕ БАЛУЕТ ПРЕМИУМ-КЛАСС

Ипотечные сделки на рынке дорогой недвижимости достаточно редки. Однако этот инструмент постепенно получает все большее распространение у покупателей в качестве удобной возможности не лишать свой бизнес части оборотных средств.

КРУГЛЫЙ СТОЛ

РЕДКО, НО МЕТКО

потечные сделки на рынке элитного жилья, судя по данным различных экспертов, по-прежнему нечасты. Тем не менее, справедливости ради стоит отметить, что их редкость связана и с тем, что в целом по рынку сделки на рынке элитного жилья составляют очень небольшую долю. По данным Knight Frank St Petersburg, во II квартале 2012 года на первичном рынке элитного жилья Петербурга было представлено 1200 квартир общей площадью 158 тыс. кв.м. Предложение на вторичном рынке элитной недвижимости по сравнению с прошлым кварталом практически не изменилось, составив 1600 квартир. Что касается реализованного спроса, то среднеквартальное число сделок на первичном рынке в настоящее время составляет около 100 квартир, и во второй половине 2012 года не ожидается каких-либо значительных изменений.

ЮЛИЯ МОШКОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ООО «ЦРП “ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ”» Если говорить об ипотечных сделках на квартиры, стоимость которых превышает 15 млн рублей, то такие сделки единичны. Число элитных строящихся объектов в целом по городу не велико, и еще меньше новостроек этого класса, где можно приобрести квартиру с помощью ипотеки. Спрос рождает предложение – эта услуга среди элитных покупателей не пользуется и никогда не пользовалась активным спросом. Чаще всего те, кто приобретает действительно дорогую недвижимость используют другие инструменты. Для элитных покупателей у застройщиков, как правило, действуют индивидуальные условия покупки. Это могут и особые рассрочки, и другие варианты оплаты. Кроме того, клиенты такого уровня прекрасно представляют, каковы ипотечные ставки за границей, и, сравнивая с нашей ситуацией, понимают, что наши условия отличаются от европейских не в лучшую сторону. Тем не менее, у нас все-таки совершаются ипотечные сделки на такие квартиры с периодичностью примерно раз в полтора месяца. Ипотечные клиенты такого плана – это чаще всего предприниматели и собственники компаний, которые предпочитают не «вытаскивать» деньги из действующего бизнеса. Кроме того, есть объекты, где все иные условия оплаты, предложенные застройщиком, хуже тех, что предоставляет при ипотеке банк. При этом, как правило, такие клиенты берут кредит на непродолжительное время: в среднем через 1–1,5 года они уже возвращают деньги банку. АННА КАЛИНИНА, СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ RED APPLE REALTY Несмотря на достаточно высокие ставки на рынке ипотечного кредитования, порядка 12-13%, люди все чаще приобретают объекты недвижимости элитного сегмента в ипотеку. Определенную роль сыграли колебания курса валют в июне. Покупателям проще оставаться «в деньгах», нежели вкладывать их в недвижимость. С учетом такой волатильности спрос на ипотечное кредитование будет расти. В нашей компании в июне основная масса сделок – именно ипотечные. Также по многим сделкам идут согласования возможности ипотеки. Она может быть подходящим вариантом для покупателей, у которых есть недвижимость, которую нужно продать. И тогда не получится так, что, когда будет найдена подходящая квартира, средств для ее покупки не окажется, ведь прежнее жилье все еще не продано. Год назад такой динамики не наблюдалось. Возможно, это обусловлено активной позицией банков в выдаче кредитов. Изменился и тип покупателя. Так, ранее это были люди из бизнеса, которым зачастую было сложно подтверждать свои доходы для банков. Сейчас же покупатель – это топ-менеджер крупной компании или высокопоставленный госслужащий, а им проще отчитываться перед банком о своих доходах.

НАТАЛЬЯ ГОНЧАРЕНКО, РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ БАНКА БФА Ипотечное кредитование на рынке элитного жилья мы считаем достаточно интересным направлением. Так, банк БФА успешно сотрудничает с застройщиком «Леонтьевского Мыса» – элитного дома на Петроградской стороне. Данный объект относится к недвижимости премиум-класса. Это престижное место Петроградской стороны, уникальной дизайн фасада и интерьеров от Филиппа Старка, современные коммуникации, новейшие технологии строительства. Поэтому банк БФА разработал программы ипотечного кредитования, ориентированные на рынок элитной недвижимости. Клиенты банка могут получить ипотечный кредит для приобретения квартиры в «Леонтьевском Мысе» по ставкам от 12,5% годовых на срок до 25 лет без комиссии за предоставление и сопровождение кредита и без ограничения максимальной суммы кредита. Банк БФА работает со всеми категориями потенциальных покупателей элитной недвижимости, в том числе и с индивидуальными предпринимателями и собственниками бизнеса, принимая различные варианты подтверждения дохода. Как правило, покупатели элитной недвижимости – это люди, у которых достаточно собственных средств на покупку, но их интерес к ипотеке обусловлен тем, что использовать средства ипотечного кредита зачастую дешевле и выгоднее, чем изымать их из бизнеса или, например, из доходных финансовых инструментов. ОЛЕГ БАРКОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ГРУППЫ КОМПАНИЙ «ХАНСА» (HANSA GROUP) Ипотечное кредитование в последние годы стремительно набирает обороты. Использование ипотечных схем приобретения жилья характерно для всех сегментов, и жилье сегментов «бизнес» и «элита» не является исключением. Причины этого процесса совершенно очевидны: использовать ипотеку либо возможность рассрочки от застройщика выгодно для клиента, так как нет необходимости вынимать деньги из бизнеса или продавать или закладывать недвижимость, которая есть в наличии. Клиентам нашей компании доступна как рассрочка платежа, так и ипотека. По нашему опыту, использование ипотеки значительно облегчает процесс продаж. А самому главному участнику процесса – клиенту – гарантирует безопасность сделки, так как процедура получения аккредитации объекта банком предполагает инспекцию надежности застройщика. Hansa Group успешно сотрудничает с банком «Санкт-Петербург», который является нашим финансовым партнером при реализации проекта «Дом на Детской». В рамках сотрудничества открыта кредитная линия на 294 млн рублей. Банк «Санкт-Петербург» предоставляет кредит для наших покупателей без залога имущества клиента, под гарантии застройщика.

Эти цифры несопоставимы с показателями продаж жилья масс-маркет (более 15 тысяч квартир в I квартале этого года, по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»). Впрочем, несмотря на такие небольшие объемы, сделки проходят и, начиная с осени прошлого года, их число растет. При этом рынок сегодня испытывает дефицит новых объектов в этом сегменте. Потенциальный покупательский спрос значительно превышает те объемы сделок, что заметили аналитики в прошедшие месяцы 2012 года. Покупатели ожидают появления новых интересных предложений, которые могли бы их завлечь удачными локациями, современными технологиями, применяемыми при строительстве и в инженерии. Наиболее оптимистичные взгляды на ипотеку в сегменте жилья высокой ценовой категории представила компания «НДВ». Позволим себе привести часть ее исследования на эту тему. По данным компании, около 65% ипотечных кредитов на дорогое жилье используется для покупки квартиры в строящемся доме. Скорее всего, это может соответствовать истине. Ведь, хотя точных цифр на эту тему нет ни у кого в городе, большая часть покупок дорогого жилья приходится именно на новостройки. При

КРУГЛЫЙ СТОЛ этом получение кредита на квартиру в строящемся доме от определенных застройщиков – процедура, уже более или менее проверенная временем. Тогда как ипотека на вторичном рынке не всегда возможна. Вернемся к исследованию. По данным экспертов, ипотекой для покупки жилья бизнес-класса и элитной недвижимости в Северной столице в 98% случаев пользуются собственники бизнеса или топ-менеджеры крупных компаний. Первые не желают лишать свой бизнес части оборотных средств для того, чтобы купить квартиру. Вторые, пользуясь ипотекой, имеют возможность ежемесячно выплачивать достаточно крупные суммы, не снижая при этом качество жизни, к которому они привыкли. Еще один важный момент в исследовании, на который обращали внимание и другие эксперты, опрошенные нами. При покупке премиального жилья 95% кредитов гасится досрочно. Обычно погашение идет большими суммами, и ипотечный кредит выплачивается за 3–5 лет. Более того, позволим себе заметить, что иногда пользование ипотечным кредитом такого рода и вовсе ограничивается сроком от года до полутора лет. Безусловно, несмотря на редкость ипотеки в элитном сегменте, определенный спрос на нее есть. Во многом ограничителем в данном направлении всегда являлась невозможность многих заемщиков подтвердить свой доход. Ведь зачастую потенциальные ипотечники – владельцы бизнеса или собственники компаний, которым сложно представить официальное подтверждение своей кредитоспособности, в особенности с учетом тех сумм, которые могут быть необходимы при покупке элитной недвижимости. Тем не менее, в последнее время банки пошли навстречу такой категории состоятельных заемщиков и предложили программы, позволяющие подтвердить доход иными способами, нежели те, что используются для обычных клиентов. По данным «НДВ», в среднем по рынку с помощью ипотеки приобретается 10–20% жилья верхнего ценового сегмента.

АЛЕКСАНДР ДОРОГОВ, ДИРЕКТОР УПРАВЛЕНИЯ ПО РАБОТЕ С ПАРТНЕРАМИ СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО БАНКА СБЕРБАНКА РОССИИ Кредиты на элитное жилье выдаются в Сбербанке на тех же условиях, что и на обычные квартиры и дома. Банком разработана широкая линейка жилищных кредитных программ, с помощью которых можно приобрести квартиру, комнату, жилой дом, дачу, гараж или земельный участок. Так, выгодно приобрести квартиру в новом доме можно, воспользовавшись условиями акции «Ключевое предложение», которые позволяют взять «Ипотеку с государственной поддержкой» под сниженную процентную ставку. Данный кредит выдается только в рублях, на срок до 30 лет и на цели приобретения у юридических лиц (застройщиков, инвесторов) строящихся или уже готовых жилых помещений. В рамках акции при наличии у заемщика первоначального взноса в размере от 20% стоимости жилья процентная ставка до оформления ипотеки составит всего 12% годовых в рублях, а после 11% вне зависимости от срока кредитования. Заемщиком может стать любой работающий гражданин России в возрасте от 21 года до 75 лет. Максимальная сумма кредита определяется с учетом уровня его дохода, возраста, программы кредитования и срока возврата кредита. Для получения кредита могут привлекаться созаемщики, в том числе лица, не состоящие друг с другом в зарегистрированном браке и родственных отношениях. Подтвердить свои доходы можно с помощью справки 2-НДФЛ или справкой по форме банка. МИХАИЛ ГУЩИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ ОТДЕЛА СТРАТЕГИЧЕСКОГО КОНСАЛТИНГА KNIGHT FRANK ST PETERSBURG Ипотека на рынках элитного жилья мало распространена, доля таких сделок редко превышает 5% от общего количества, в определенные моменты времени этот показатель достигал 8–10%. Однако речь все-таки не идет об очень дорогих объектах, скорее о масштабных комплексах, где стоимость жилья незначительно превышает уровень объектов бизнес-класса или «вторички» в центре. В загородных элитных объектах использование ипотеки практически незаметно и часто даже невозможно в силу специфики загородного рынка и отношения финансовых структур к его кредитованию. В элитном сегменте ипотечное кредитование пользуется активным спросом в основном в сделках с зарубежной недвижимостью. Во многом это обусловлено удобством и простотой расчетов и низкой процентной ставкой, например, в Лондоне. Отмечу, что за последние два года предложение на рынке элитной недвижимости стало более рафинированным, у девелоперов и собственников возникла необходимость более детально подходить к своим объектам – начиная от качества экспозиции и тщательности маркетинговой стратегии, заканчивая ценообразованием и гибкостью ценовой политики. В связи с этим популярность ипотечных займов, в том числе среди покупателей элитной недвижимости, постепенно увеличивается.

ИНТЕРВЬЮ

ДОМ МЕЧТЫ В 2 КМ ОТ КАД

Работать в городе, жить в пригороде – философия, пришедшая в Петербург с Запада. Это удобно и экологично, если выбрать загородный дом правильно. О том, с какими трудностями может столкнуться покупатель и в чем преимущества грамотно спланированных коттеджных поселков, рассказал руководитель проектов «Охтинское раздолье» и «Велигонты» Сергей Мельников.

– Сергей Васильевич, по Вашим наблюдениям, хотят ли сегодня петербуржцы жить за городом? – Безусловно, активная часть населения стремится жить за городом, но это вопрос комфорта такой жизни. Одно дело западная модель, где пригороды развиваются органично, где многоквартирные дома невысоки, много коттеджей, и другое дело – наши пригороды с их многоэтажками. У нас существует проблема транспортной инфраструктуры: в семьях появляется по две-три машины, а дорог при этом больше не становится. Поэтому жить за городом удобно, если речь идет о считанных километрах от границ города. Выбирая места для расположения наших коттеджных поселков «Охтинское раздолье» и «Велигонты», мы ориентировались именно на этот фак-

тор. В итоге проблема транспортной доступности в этих поселках решена прекрасно. Они оба стоят рядом с кольцевой дорогой, в двух-трех километрах. – Кто они, покупатели участков в этих поселках? – В «Охтинском раздолье» это, в первую очередь, владельцы собственного бизнеса и топ-менеджеры крупных компаний. Стоимость земли во Всеволожском районе Ленобласти, неподалеку от Мистолово, довольно высока. Этот проект по масштабам застройки не имеет аналогов в нашем регионе: общая площадь коттеджного поселка – 140 га. Это около 360-380 участков, а также клубный квартал малоэтажной многоквартирной застройки «Альпенхоф». Однако в портфеле компании есть разные по уровню цен предложения. Коттеджный поселок «Велигонты» менее масштабный, он расположен в Ломоносовском районе области, рядом с одноименной деревней. Площадь проекта 32 га, площадь участков – 10-15 соток. Участок с коммуникациями по стоимости получается равным стоимости однокомнатной квартиры в пригороде, плюс возведение дома. То есть покупатели земли в «Велигонтах» – это люди с достатком, которые стремятся иметь в хорошем месте хороший загородный дом. – Там можно жить круглый год? – Оба поселка – это инженерно подготовленные участки: электричество, вода, газ, канализация. Мы привлекаем подрядчиков, у людей есть возможность выбрать строителей и построить коттедж на свой вкус. Безусловно, имея на участке все подклю-

ченные коммуникации, человек будет строить полноценный зимний дом для постоянного проживания. – Людям, работающим в Петербурге, для жизни за городом необходима соответствующая инфраструктура. Как решен этот вопрос? – Десятки покупателей в «Охтинском раздолье» сегодня заканчивают строительство домов, некоторые уже въехали. С самого начала мы обеспечили территорию удобными дорогами и подъездами. Кроме того, нами запроектирована общественная зона, в которой будет построен садик, общественное здание с бассейном, кафе, магазином, аптечным пунктом, спортивными площадками и службами коммунального сервиса, которые будут обслуживать поселок. Проект в «Велигонтах» также предусматривает размещение административного здания, детских и спортивных площадок. В обоих поселках будет круглосуточная охрана. – Покупатели могут привлекать при покупке участков заемные средства? – Заключение договора с банком не составляет для нас сложности. Если покупатель захочет оформить ипотеку, мы пойдем навстречу. – Есть ли какие-то стилевые ограничения на строительство домов? – Нет. Если бы это был поселок в 20 домов, можно было бы задавать стиль. Но поскольку в наших поселках будут построены сотни коттеджей, это не имеет смысла. Пусть каждый строит дом, о котором мечтает. Беседовала Елена КОРСУНСКАЯ

ТЕНДЕНЦИЯ

Фото: Ярослав ФРОЛОВ

ЭЛИТНАЯ АРЕНДА: НОВОСТРОЙКИ В ФАВОРЕ Год от года требования арендаторов элитного жилья растут. Большинство из них предпочитает квартиры в новостройках, введенных в эксплуатацию сравнительно недавно.

ТЕНДЕНЦИЯ

ынок элитной аренды к докризисным ставкам пока не вернулся. Тем не менее, ситуация в этом сегменте в последнее время стабильна. Небольшие колебания ставок и растущие требования к арендуемому жилью – вот основные тенденции этого сегмента сегодня. «В целом, рынок аренды жилья развивается, когда экономика страны находится на подъеме, – уверена Елена Громова, руководитель направления элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg. – Как и во всех других отраслях, здесь происходит спад, если экономика государства в целом находится в кризисной ситуации. В настоящее время сектор аренды дорогого жилья еще не вернулся к докризисным показателям, но стабилизировался. В частности, уровень цен в классе А по-прежнему находится примерно на 25-30% ниже, чем показатели 2007 года».

МИНИМУМ ДВЕ СПАЛЬНИ И ПАРКИНГ По словам Татьяны Натыкач, руководителя направления элитной аренды компании «Петербургская Недвижимость», наибольшей популярностью в сегменте сейчас пользуются предложения со ставками 150-170 тыс. рублей в месяц. Срок

ТАТЬЯНА НАТЫКАЧ, РУКОВОДИТЕЛЬ НАПРАВЛЕНИЯ ЭЛИТНОЙ АРЕНДЫ КОМПАНИИ «ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» Последней тенденцией стало появление на рынке очень дорогих с точки зрения аренды квартир – со ставкой 300–500 тыс. рублей в месяц. Безусловно, таких предложений немного, но много их и быть не может. Тем не менее, спрос на них есть, но, конечно, ограниченный. При этом некоторые арендаторы ожидали появления именно таких предложений. Это объекты, расположенные в наиболее престижных элитных новостройках Крестовского и Каменного островов. Площадь квартир – от 200 кв.м. В них должно быть минимум две спальни (но лучше – больше), обязательно наличие всех атрибутов комфорта в квартире, то есть минимум два-три санузла, гардеробные, технические комнаты и прочее. Безусловно, подразумевается наличие дизайнпроекта при ремонте квартиры, планировка и отделка должны соответствовать всем современным требованиям. Плюс, само собой, ультрасовременная бытовая техника. Дом должно отличать прекрасное местоположение, хорошие видовые характеристики, и вместе с тем он должен находиться подальше от метро и людских потоков, в несколько обособленном уголке со своей аурой и социальной однородностью соседей.

экспозиции наиболее ликвидных квартир в этой категории – от месяца до трех месяцев. Безусловно, все они должны соответствовать все возрастающим требованиям арендаторов. Это должны быть новостройки, расположенные в центральных районах – Петроградский, Центральный, Василеостровский. В домах должна быть обеспечена безопасность жильцов. Обязательно наличие паркинга. В самой квартире – минимум двух спален, двух санузлов. Далее особенности планировки могут варьироваться – большая гостиная-столовая, еще одна спальня… Варианты различны. Для семейных состоятельных арендаторов предпочтительно местоположение, удобное для учебы детей. Так, поскольку престижные гимназии находятся на Петроградской стороне и в районе станции метро «Чернышевская», многие предпочитают жить в этих местах.

НОВОЕ ОПЕРЕЖАЕТ СТАРОЕ Новостройки высокого ценового сегмента сдаются в эксплуатацию, проходит некоторое время, необходимое на ремонт и дизайн, а затем покупку и установку бытовой техники и мебели, – и вот на рынке аренды новый объект в предложе-

ЕЛЕНА ГРОМОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ НАПРАВЛЕНИЯ ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ KNIGHT FRANK ST PETERSBURG На рынке аренды элитной недвижимости большим спросом пользуются квартиры в новых домах с охраной, консьержем, паркингом, новыми коммуникациями. В первую очередь, это жилье на Крестовском острове, так как здесь отличная локация и соответствующая статусность объектов, а также в изобилии места для прогулок и отдыха. Объем такого предложения сейчас, безусловно, очень ограничен. Основными арендаторами в последнее время являются москвичи, экспаты и сотрудники консульств. После кризиса клиенты стали более взыскательны и требовательны, не пользуются спросом квартиры в доме без лифта, паркинга, с некачественной отделкой парадных.

ТЕНДЕНЦИЯ

МАРИНА ФИЛИППОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА АРЕНДЫ КОМПАНИИ «АДВЕКС. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» Есть вопрос, что считать элитной недвижимостью. Еще несколько лет назад элитной квартирой, сдаваемой в аренду, считалось жилье с арендной ставкой от 50 тыс. рублей в месяц. Сейчас, особенно для центральных районов, подобная ставка действует, пожалуй, для некоторых квартир бизнес-класса. Элитной квартирой сейчас считается квартира от 100 тыс. рублей в месяц. Но с повышением цены увеличились и запросы нанимателей. Теперь уже редко кого удивишь хорошим ремонтом и итальянской мебелью. Клиенты точно хотят жить в новом доме, иметь охраняемую территорию, обязателен паркинг, нестандартная планировка, дизайнерский ремонт. Большинство таких квартир на данный момент находится на Петроградской стороне, на Крестовском острове. Ценник там начинается от 60 тыс. рублей за аренду однокомнатной квартиры. Двухкомнатное жилье можно арендовать за 100 тыс. рублей в месяц и выше. Там же находятся и самые дорогие квартиры Санкт-Петербурга с точки зрения аренды – от 300 тыс. до 700 тыс. рублей в месяц. Не скажу, что объекты, находящиеся в центральной части города, большей частью устарели. На них есть устойчивый спрос, и лучшие из них быстро сдаются. Но эти квартиры, как правило, не имеют технических возможностей стать более современными и комфортными, ведь для этого их необходимо перепланировать, улучшать состояние подъезда, двора – это далеко не всегда возможно. Да и сами хозяева не стремятся изменить «внутренности» квартиры. И, сделав единожды качественный ремонт, лишь косметически обновляют квартиру, не понимая, что, поменяв стиль, планировку, меблировку, сделав несколько санузлов, они повысят цену и ликвидность квартиры.

нии. Например, большим спросом сейчас пользуются уже готовые к сдаче квартиры в «Парадном квартале». Кстати, как отмечают участники рынка, таких предложений в комплексе – чуть ли не половина. Все меньшую долю, как в предложении, так и в спросе, занимают квартиры в старом фонде, которые проигрывают в конкуренции с новостройками. Да, несомненно, они могут иметь хорошую локацию, прекрасный вид из окон и высокие потолки. Однако, если парадная соответствующим образом не отремонтирована и рядом с домом нет охраняемой стоянки для авто, такое предложение уже нельзя назвать ликвидным. И искать своего арендатора подобная квартира будет очень долго. Согласна с этим и Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. По ее мнению, спрос на квартиры в центре в старом фонде, которые раньше пользовались популярностью, сейчас значительно снизился. Это связано с появлением новых элитных проектов в центре, которые предлагают более комфортные условия для проживания: социальную однородность, охраняемую территорию, подземный паркинг и прочее. В связи с этим значительно уменьшилась и стоимость аренды таких квартир. Так, арендные ставки

на квартиры, схожие по локации и площади, в новом и старом доме могут отличаться примерно на 30%. Что касается портрета арендатора в этом сегменте, в последнее время он не сильно изменился. «Сегодняшние арендаторы дорогого жилья таковы, – описывает Марина Филиппова, руководитель департамента аренды компании «Адвекс. Санкт-Петербург». – Это москвичи, которым необходима на определенное время квартира в Северной столице, молодые успешные питерские пары, одинокие состоятельные люди. И, как всегда, иностранцы». Кстати, число последних постепенно снижается. По словам Елены Громовой, доля иностранных клиентов сократилась, так как уменьшились объемы иностранных инвестиций. Многие зарубежные компании отказались от услуг экспатов и стали брать на руководящие должности граждан России и, в частности, Санкт-Петербурга, обеспеченных жильем. Кстати, в прошлом году существенную долю арендаторов составили сотрудники структур «Газпрома», которые приехали работать в Северную столицу. Так вот, сейчас они постепенно меняют свои квартиры и переезжают в другие, тем самым обеспечивая этот рынок и спросом, и предложением.

ЕЛЕНА АМИРОВА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ HOME ESTATE Самая высокая стоимость аренды – на квартиры, располагающиеся на Крестовском острове. Здесь аренда однокомнатной квартиры будет стоить от 70 тыс. рублей в месяц, причем надо отметить, что таких квартир здесь представлено очень мало. Аренда двухкомнатной квартиры – от 90 тыс. рублей, трехкомнатной – не менее 130–150 тыс. рублей и выше, стоимость аренды квартиры с большой площадью может достигать и 200–220 тыс. рублей в месяц. Стоимость подземного паркинга оплачивается отдельно. Аренда парковочного места в элитном комплексе составляет 7,5–20 тыс. рублей в месяц. Конечно, кризис 2008 года в первую очередь отразился на аренде элитного жилья, поэтому цены в этом сегменте долго не росли. Однако 2011 год показал стабильность спроса, и стоимость аренды выросла примерно на 10-15% с начала года.

ТЕНДЕНЦИЯ

НА СТУПЕНЬКУ НИЖЕ Есть на этом рынке и менее дорогие предложения, правда, по стоимости и качеству их можно отнести скорее к более низкому классу. Например, Елена Амирова так описывает ситуацию. «На рынке аренды дорогого жилья стабильным спросом пользуются квартиры-студии и однокомнатные квартиры во всех центральных районах города, – уверена она. – Средняя стоимость такой квартиры с дизайнерским ремонтом, в новом доме – 55 тыс. рублей в месяц. В районах, более отдаленных от центра, стоимость аренды элитных квартир немного ниже – в среднем 45 тыс. рублей. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры также востребованы, особенно популярные зоны – около Таврического и Летнего сада, а также на Крестовском острове. Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры – 65–70 тыс. рублей в месяц, трехкомнатной – от 80 тыс. рублей». Текст: Александра АНДРЕЕВА

АНАЛИТИКА

Repino Village

ТАУНХАУСЫ: ТОП-10 САМЫХ ДОРОГИХ Таунхаусы, удачно расположенные в наиболее престижных местах, являются прекрасной альтернативой как городскому жилью, так и индивидуальным коттеджам. «Городское Обозрение» представляет десятку самых дорогих предложений в сегменте таунхаусов на рынке Петербурга и Ленинградской области.

АНАЛИТИКА

«Флагман»

о данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», большинство таунхаусов высшей ценовой категории располагается на территории Санкт-Петербурга, в таких районах как Выборгский и Курортный. Наш традиционный рейтинг самых дорогих объектов составлен на основании исследования рынка таунхаусов этой компании. На первом месте списка располагается комплекс Repino Village от ИСК «Стройкомплект» (в нашем прошлогоднем рейтинге он также занимал первую строчку). Комплекс находится в Курортном районе, в уникальном месте – на первой линии побережья Финского залива между санаторием «Репино» и гостиницей «Репинская». Средняя стоимость таунхауса в проекте составляет порядка 47 425 000 рублей. Repino Village создан по индивидуальному проекту, разработанному специалистами финской компании Honka. Дома построены из финского клееного бруса, который был произведен той же компанией. Все здания на территории комплекса уже полностью готовы и подключены ко всем городским коммуникациям (электричество, газ, водоснабжение, канализация). Комплекс предназначен для постоянного кругло-

годичного проживания. Территория комплекса огорожена по периметру, организованы контроль доступа и круглосуточная охрана. Кроме того, в пользование для каждых апартаментов предоставлен свой земельный участок от 2 до 20 соток.

ОЛЬГА ТРОШЕВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА КОНСАЛТИНГОВОГО ЦЕНТРА «ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» Формат таунхауса постепенно приживается в нашем регионе. Отмечу такие данные, полученные в результате исследований нашего консалтингового центра. В мае 2012 года в Петербурге и Ленобласти было реализовано более 40 секций в таунхаусах, что является, бесспорно, высоким результатом для этого сегмента. Число проданных секций в таунхаусах превысило количество реализованных в этом же месяце индивидуальных коттеджей и участков с обязательным подрядом. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года продажи этого вида недвижимости выросли более чем на 50%. Однако стоит отметить важный факт: основные продажи на рынке таунхаусов шли в ценовом диапазоне от 1,5 до 4,5 млн рублей, реже были сделки до 7 млн рублей. При этом на предложение до 7 млн рублей пришлось 84% от количества проданных секций в таунхаусах. А вот продажи дорогих объектов единичны. Причем здесь мы говорим как о таунхаусах, так и об элитных коттеджах. Тем не менее и в этих двух категориях есть проекты, которые, безусловно, заслуживают внимания. И, как показывает практика, продажи в дорогом сегменте идут в основном в нескольких проектах, которые предлагают покупателям интересную концепцию в сочетании с соответствующим качеством строительства. При этом, конечно же, наиважнейшей составляющей является местоположение проекта.

МАЛОЭТАЖНЫЕ ОЗЕРКИ Следующий участник нашего рейтинга расположен на территории Выборгского района Петербурга, в традиционно малоэтажной зоне дорогого строительства – Озерках. Жилой комплекс «Флагман» от компании «Аксиома» находится на Большой Озерной улице, 61. Стоимость объекта здесь составляет в среднем 44 000 000 рублей. Дома построены по проекту архитектора В.Н. Жуйкова. Каждая квартира в элитном таунхаусе имеет свой приусадебный участок и гараж. Почти все инженерные коммуникации – городские, кроме отопления и горячей воды, которые организованы с помощью газовых индивидуальных котлов. Озерки (имеется в виду территория справа от Выборгского шоссе при въезде в город) – это одна из немногих малоэтажных зон, сохранившихся на территории обжитых районов Петербурга. Предложения жилья здесь в настоящее

АНАЛИТИКА

«Дворянское гнездо»

«Первомайская, 7» время становятся уникальными, а стоимость земельных участков такова, что конечная цена недвижимости часто выводит ее в категорию «элиты». На третьем месте рейтинга также находится проект в Озерках. Комплекс компании «Тор» под брендом «Дворянское гнездо» расположен на Выборгском шоссе, 32. Стоимость таунхауса здесь составляет порядка 37 287 500 рублей. Архитектурный проект комплекса создан под руководством известного архитектора Евгения Подгорнова (архитектурная студия «Интерколумниум»). Комплекс малоэтажных домов «Дворянское гнездо» – это три секции по четыре здания в каждой. Расположены они таким образом, что образуют замкнутый с трех сторон двор, открытый со стороны тихой улицы Александровской, что находится вблизи одного из Суздальских озер. Внутренний двор имеет два уровня. На первом уровне расположены входы в жилую часть домов. Подземный уровень предназначен для автомобилей. Лестницы и цокольный этаж облицованы путиловским камнем, дома украшают французские балконы и характерные треугольные фронтоны. Упомянутая выше компания «Аксиома» является девелопером проекта, который попал на четвертое место в нашем списке. Он также находится в Озерках и располагается на Первомайской улице, 7. Комплекс носит одноименное название. В продаже таунхаусы по цене 26 826 000 рублей. В малоэтажном комплексе

«Портофино» запроектировано шесть трехуровневых квартир-таунхаусов. В каждом таунхаусе предусмотрены отдельный вход в квартиру, возможность выхода на открытую террасу и на свой приусадебный участок, сауна с комнатой отдыха, а также теплый гараж на первом этаже дома. Квартиры сдаются без отделки с возможностью свободных планировок помещений.

КОЛОМЯГИ ПОПОЛНЯЮТСЯ Традиционно малоэтажная зона Коломяги становится все более дорогим и фешенебельным уголком Петербурга. Здесь, в Приморском районе, компания «Экспромт» реализует проект жилого комплекса таунхаусов под брендом «Портофино». Он представляет собой два корпуса трехуровневых и четырехуровневых таунхаусов. Недалеко от жилого комплекса – Удельный парк, в пешей доступности от «Портофино» расположены станции метро «Удельная» и «Пионерская». Средняя стоимость объекта – 21 500 000 рублей (пятое место в ценовом рейтинге). Каждый таунхаус комплекса «Портофино» выделен в отдельный блок с собственной системой инженерного обеспечения. В этом блоке представлены гараж, комплекс сауны с комнатой отдыха и выходом на дворовую часть земельного участка, кухня-столовая, спальни, санузлы, ванные и гардеробные

ТАМАРА ПОПОВА, МЕНЕДЖЕР ПРОЕКТОВ ОТДЕЛА СТРАТЕГИЧЕСКОГО КОНСАЛТИНГА KNIGHT FRANK ST PETERSBURG: Если говорить о таунхаусах в городской черте, то традиционно их локация – Приморский и Выборгский районы (Коломяги и Озерки). С течением времени класс строящихся здесь объектов несколько снизился. Сейчас в Коломягах строят уже и объекты, рассчитанные на массовый спрос, в то время как еще лет пять назад таунхаусы в городской черте предлагались как элитное жилье. Впрочем, говоря откровенно, покупатели таковым их никогда не воспринимали, поэтому любые попытки повышения цены на таунхаусы обычно сталкивались с замедлением и без того низких темпов продаж. В центральных районах также были попытки строительства таунхаусов, например, всем известный комплекс «Лагуна» на Васильевском острове. Однако, как показало время, многим такое предложение оказалось не по вкусу, так это были объекты большой площади и высокой стоимости. На мой взгляд, таунхаус должен быть недорогим предложением, доступным покупателю среднего класса, и никак не более. Понятия «элитный таунхаус» не существует, спрос на дорогие таунхаусы крайне низок. Из примеров реализации таунхаусов в центре я бы еще отметила ЖК «Ориенталь» компании «ЮИТ Лентек». Там было пять секций, стоимость озвучивалась до 40 млн рублей, правда, на рынок они не вышли, либо выходили так мимолетно, что это было сложно заметить. В общем, это единственный успешный пример, когда площади реализованы быстро, хотя, полагаю, это были внутренние продажи. В соседнем комплексе «Классика» компании Л1 также предлагаются таунхаусы, и пока все свободны. Не думаю, что девелоперы активно захотят строить таунхаусы в городе, тем более в центральных районах, где дорогая земля. Это экономически нецелесообразно, ведь на участке можно построить гораздо больше площадей в объекте квартирного типа, где каждая единица будет продаваться не намного дешевле, чем тот же таунхаус в этом же месте.

АНАЛИТИКА

Bellagio Country Club комнаты, один или несколько балконов. Корпус четырехуровневых таунхаусов (вдоль 1-й Никитинской улицы) уже сдан в эксплуатацию с подготовкой под чистовую отделку, полностью разведенными инженерными коммуникациями и оборудованием, а корпус трехуровневых таунхаусов (вдоль 2-й Никитинской улицы) сдан в эксплуатацию с полной отделкой, включающей оборудованную сауну, финскую сантехнику, кухонную мебель и бытовые приборы.

КУРОРТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Проект Bellagio Country Club, где представлены дорогие таунхаусы, разместился в Курортном районе Петербурга. Клубный поселок располагается в Репино, в окружении соснового леса на побережье Финского залива. Стоимость таунхауса здесь составляет порядка 21 275 000 рублей, и проект занимает шестое место в нашем рейтинге. Поселок оснащен всеми городскими коммуникациями. Представлены пять разных проектов таунхаусов площадью от 180 до 317 кв.м. Все дома построены из высококачественного кирпича. Рядом с поселком находятся объекты инфраструктуры соответствующего уровня. Это такие известные рестораны как Stroganoff Bar and Grill, «Шаляпин», «Руно», «Панорама», «Русская рыбалка», «Сигарная гостиная», Beer House. Кроме того, неподалеку располага-

«Капитан»

Ollila ются гостиничные комплексы и spa-салоны ForRestMix, Residence Hotel & SPA, детские образовательные и спортивные учреждения, магазины. Также предложение таунхаусов высокой ценовой категории представлено в клубном комплексе под брендом «Капитан». Он расположен на берегу озера Разлив, в Курортном районе в 16 км от фактической городской границы Петербурга. Здесь средняя стоимость таунхауса составляет 20 457 300 рублей (седьмое место в рейтинге). Комплекс «Капитан», по данным застройщика «Аничков мост 2», имеет удобное расположение. Подъехать к комплексу можно со стороны КАД и Выборгского шоссе, также неподалеку еще одна магистраль – Приморское шоссе. Общая площадь территории комплекса составляет 3,6 га. В продаже – таунхаусы на 9 и 10 апартаментов. Общая площадь одной квартиры составляет 273,17 кв.м. В апартаментах три этажа, две спальни и два санузла. На территории предусмотрены стоянки для авто, кафе, бильярд, SPA-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. В поселке – все центральные инженерные коммуникации: водопровод с дополнительной системой очистки воды, канализация, электричество, своя газовая котельная. Есть даже прямой городской телефон. Проектом предусмотрены единый ландшафтный дизайн придомовых территорий, благоустройство общественной зоны комплекса. Эксклюзивным брокером комплекса «Капитан» является компания Knight Frank St Petersburg.

АНАЛИТИКА

Noteburg Восьмым в списке самых дорогих проектов стал комплекс таунхаусов Ollila («Олилла») от «БТК-Девелопмент». Он расположен в поселке Солнечное Курортного района города. Комплекс сдан в эксплуатацию. Средняя стоимость представленных в продаже объектов составляет 19 171 700 рублей. Площадь участка под застройку – порядка 50 000 кв.м. Таунхаусы в проекте кирпичные, их площадь – от 158 до 257 кв.м. Жилые здания предназначены для постоянного проживания, все фасады домов выполнены в едином стиле и оснащены системой «умный дом». Территория «Олиллы» благоустроена, там расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а также вместительная гостевая парковка.

ГОРОДОК НА ЛАДОГЕ Таунхаусы в поселке корпорации «Матрикс» под брендом Noteburg занимают девятое место в списке самых дорогих. Поселок расположен в 35 км от Петербурга, на берегу Ладожского озера, в городе Шлиссельбург. Средняя стоимость таунхауса здесь составляет 18 590 000 рублей. В продаже таунхаусы шести видов. Помимо этого типа жилья, здесь также будут построены коттеджи, квартиры и объекты коммерческой недвижимости. Концепция «городка», как называет его застройщик, предполагает обустройство прогу-

Таунхаусы в поселке корпорации «Матрикс» под брендом Noteburg занимают девятое место в списке самых дорогих. Поселок расположен в 35 км от Петербурга, на берегу Ладожского озера, в городе Шлиссельбург.

«Респект Хаус» лочных набережных, пляжей, создание центра активных видов спорта, возведение яхт-клуба, теннисных кортов, крытого катка, велнес-комплекса, магазинов, кафе, ресторанов и многого другого. Замыкает наш рейтинг коттеджный поселок «Респект Хаус» (эксклюзивный брокер – Knight Frank St Petersburg), расположенный в Приморском районе Петербурга. Он расположен в уже упоминавшейся зоне Коломяги. Застройка включает в себя в том числе и таунхаусы. Стоимость их – порядка 17 700 000 рублей. В продаже объекты площадью от 208 до 228 кв.м. К каждому зданию примыкают небольшие зеленые дворики, где можно создать собственные альпийские горки и красивые цветники. Предполагается, что в поселке будут жить 18 семей. Местность здесь спокойная, имеющая свою неповторимую атмосферу. В непосредственной близости расположен Новоорловский лесопарк. И в то же время рядом вся городская инфраструктура. Комплекс готов и ждет своих покупателей. Текст: Александра АНДРЕЕВА Благодарим за предоставленные иллюстрации компании Knight Frank St Petersburg, «Росса Ракенне СПб», «БТК-Девелопмент», АН «Площадь», ООО «Интерколумниум».

ГОРОДНИЧИЙ

НОВЫЕ ВИДЫ СМОЛЬНОГО ПРОСПЕКТА

Компания «ЮИТ СанктПетербург» готовится начать застройку участка бывшей «Первой Мебельной Фабрики» на Смольном проспекте. Площадь будущего жилья с видом на Смольный собор составит 45 тыс. кв.м. Проект будет завершен в 2017 году, а в 2012-м стартует первый этап работ – капитальный ремонт исторических зданий квартала.

ГОРОДНИЧИЙ

часток под застройку расположен по адресу: Смольный пр., д. 11, лит. А, В; д. 13, лит. А; д. 17, лит. А, Х. Архитектурная концепция будущего комплекса разработана архитектурным бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла в партнерстве с НПФ «Ретро». Заказчиком выступает компания «ЮИТ Санкт-Петербург» – региональное подразделение финского строительного концерна ЮИТ (YIT). Проект предусматривает создание на принадлежащем ЮИТ земельном участке в 2,9 га в историческом центре Петербурга жилого комплекса, включающего подземный паркинг и офисные помещения. Комплекс расположится в квартале, ограниченном Смольным проспектом, Синопской набережной и Тульской улицей. Территория, большую часть которой занимали постройки бывшей мебельной фабрики, уже в течение длительного времени нуждалась в градостроительном развитии. Сам квартал, хоть и имеет выгодное расположение у Смольного собора, Большеохтинского моста, в пешеходной доступности от Таврического сада, представляет собой довольно печальную картину. Дома дореволюционной постройки остро нуждаются в ремонте. Как сообщили в компании ЮИТ, концепция, представленная 28 апреля 2012 года членам Градостроительного совета, учитывает все основные рекомендации, прозвучавшие в ходе первого рассмотрения проекта в декабре 2011 года.

МИХАИЛ ВОЗИЯНОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ «ЮИТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» Земельный участок, приобретенный нашей компанией в 2011 году, имеет во многом уникальное местоположение в историческом центре города, рядом с ансамблем зданий Смольного института и вблизи Смольного собора, являющегося одной из ключевых архитектурных доминант Санкт-Петербурга. Реализация проекта в столь знаковом для Петербурга месте накладывает на девелопера особую ответственность, требует тактичного, продуманного отношения к окружающей историко-градостроительной среде и, конечно, максимально качественных новых архитектурных решений. Поэтому мы изначально очень тщательно подошли к осуществлению проекта, обеспечив, естественно, его строгое соответствие всем градостроительным нормам и требованиям законодательства об охране объектов культурного наследия. Для работы над архитектурной концепцией проекта был приглашен Рикардо Бофилл – один из ведущих современных архитекторов, имеющий огромный опыт создания значимых, интереснейших проектов, которые успешно реализованы во многих исторических городах Европы. И, конечно, мы с большой заинтересованностью и вниманием отнеслись ко всем мнениям и советам, высказанным представителями архитектурного сообщества Санкт-Петербурга. Концепция застройки жилого квартала предусматривает полное сохранение исторических зданий конца XIX-начала XX столетия, расположенных на Смольном проспекте. В этих домах (не имеющих статуса объектов культурного наследия) будет выполнен капитальный ремонт с сохранением объемно-пространственных параметров и внешнего облика исторических зданий. По заказу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» ООО «Архитектурная мастерская Н.Ф. Никитина» выполнила историко-культурный опорный план для проекта планировки территории, который был согласован КГИОП. Все архитектурные и проектные решения, содержащиеся в концепции архитектурного бюро Ricardo Bofill Taller de Arquitectura и НПФ «Ретро», основываются на заключениях этого исследования, рассматривающего историю развития территории квартала.

ПОД ИСТОРИЧЕСКУЮ ОТДЕЛКУ В соответствии с пожеланиями членов Градостроительного совета, фасад нового здания, выходящего на Синопскую набережную, выровнен по линии существующей застройки и отодвинут внутрь квартала. Кроме того, чтобы обеспечить симметричный отступ от центральной оси Тульской улицы, линия застройки вдоль магистрали перемещена вглубь квартала на 15 м. Таким образом, концепция учитывает истори-

ГОРОДНИЧИЙ

Площадь продаваемого жилья составит 45,1 тыс. кв.м (428 квартир), в том числе 4,5 тыс. кв.м – в капитально ремонтируемых исторических зданиях. Площадь офисных помещений, предусмотренных на первых этажах зданий (а в исторических домах на Смольном проспекте – также и на вторых этажах), составит 5,3 тыс. кв.м.

ческую традицию градостроительных решений середины ХХ века, предполагавших формирование предмостной площади (в настоящее время – Тульской улицы). Уточненная концепция предусматривает открытие внутреннего пространства квартала посредством создания двух монументальных арок – по центру фасада, выходящего на Неву, и со стороны Тульской улицы, по оси Смольного собора. Фасад здания со стороны Синопской набережной, учитывая рекомендации членов Градостроительного совета, выровнен по высоте – по линии карниза. Это решение дополнительно подчеркивает соответствие нового здания петербургской традиции застройки набережных и придает ему более «дворцовый», «строгий» облик. Предусмотренная концепцией высотность застройки жилого квартала, по информации ЮИТ, отвечает установленным нормам, предусмотренным режимами использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга (территория входит в зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2, участок ЗРЗ 2-1). Внесенные в концепцию уточнения коснулись архитектурных и стилистических решений, применяемых для фасада нового здания вдоль Тульской улицы. Предусмотрена визуальная разбивка фасада в стиле домов исторического центра Петербурга. Посредством цветовых и архитектурных решений, в том числе незначительных различий по высоте карниза, создается впечатление, что лице-

вой фронт застройки со стороны Тульской улицы образован рядом зданий (с протяженностью фасадов, характерной для исторической застройки центра города). Помимо этого, фасадные решения дополнены особыми акцентами в визуальных коридорах со стороны улицы Красного Текстильщика и Новгородской улицы. Таким образом, здание на Тульской улице, визуально имитируя отдельные дома, примыкающие друг к другу, не будет выглядеть «монотонным» и выделяться более длинным фасадом. Фасадные решения для новых зданий со стороны Смольного проспекта призваны обеспечить их органичное включение в историческую среду. Предусматривается смягченный переход от исторических зданий, полностью сохраняемых на Смольном проспекте, к примыкающим современным домам.

БУДУЩЕЕ СМОЛЬНОГО ПРОСПЕКТА Согласно концепции застройки квартала, площадь продаваемого жилья составит 45,1 тыс. кв.м (428 квартир), в том числе 4,5 тыс. кв.м – в капитально ремонтируемых исторических зданиях. Площадь офисных помещений, предусмотренных на первых этажах зданий (а в исторических домах на Смольном проспекте – также и на вторых этажах), составит 5,3 тыс. кв.м. Примечательно, что вследствие внесения в концепцию корректив общая площадь комплекса уменьшилась на 8%.

ГОРОДНИЧИЙ

Концепция проекта учитывает потребности жителей не только зданий на территории, застраиваемой ЮИТ, но и всего квартала. В частности, на территории комплекса (во внутридворовом корпусе) будет размещен двухэтажный детский сад, предназначенный для всех жителей квартала. Проектом предусмотрено создание большего количества парковочных мест, чем требуется по действующим градостроительным нормам (будет построен двухуровневый подземный паркинг на 836 машиномест общей площадью 28 тыс. кв.м). Озеленение, которое будет выполнено в соответствии с концепцией, также обеспечит превышение требований, установленных для квартала. Жилье, предназначенное для реализации, в зависимости от характеристик зданий в составе комплекса ЮИТ, будет соответствовать уровням бизнес-класса, а также классов «элита» и «люкс». В рамках первой очереди проекта, к осуществлению которой компания планирует приступить в 2012 году, будет выполнен ремонт исторических жилых домов на Смольном проспекте. Предусматривается, что проект будет реализован в составе пяти очередей и полностью завершен в 2017 году. Текст: Дарья КАРАМЫШЕВА

РАКУРС

Современный элитный дом обязан быть не только продуктом высоких строительных технологий, но и произведением искусства. В рамках нашего нового проекта мы предлагаем взгляд на элитные новостройки Петербурга под необычным ракурсом. Взгляд не девелопера, риэлтора или покупателя, а признанного эксперта в области прекрасного: основателя и продюсера недели моды Defile na Neve St Petersburg Fashion Week Ирины Ашкинадзе. Ирина – носитель авторитетного мнения и взыскательного вкуса, и в таком качестве мы пригласили ее для сотрудничества. По нашей просьбе она лично посещает лучшие жилые комплексы Петербурга и на страницах «Городского Обозрения» рассказывает о своих впечатлениях.

«АЛЕКСАНДРИЯ»: ПЕТЕРБУРГСКАЯ ЭЛЕГАНТНОСТЬ РИКАРДО БОФИЛЛА

Новый адрес в рамках нашей рубрики – Новгородская улица, 23. Здесь строится элитный жилой комплекс «Александрия»: изысканное здание в неоклассическом стиле с оригинальной зеленой террасой на стилобате.

РАКУРС

«А

лександрия» – редкий для нашего города случай, когда жилой дом строится по проекту видного западного архитектора. Мне было искренне интересно посетить этот стремительно строящийся дом около Большеохтинского моста. Маэстро Рикардо Бофилл – испанец, а с Испанией тесно связана моя жизнь на протяжении последних трех лет. Мои близкие друзья-испанцы занимаются недвижимостью более 20 лет, и мне за это время удалось посетить в разных местах Испании (Беналмадена, Эстепона, Мадрид,

Саламанка…) не один объект. Есть с чем сравнивать! Тем более мне было приятно, что именно моя знакомая, искусствовед, профессор В.С. Сперанская порекомендовала Рикардо Бофилла строительной компании, возводящей дом, – RBI. Уместность данного творения в Центральном районе Северной Венеции налицо! Маэстро не только почувствовал наш прекрасный город, но и очень бережно и деликатно внес свой вклад в его красоту. Я не могу припомнить здания, столь удачно вписавшегося в окружающую застройку, среди объектов, построенных за послед-

ние 15 лет. Культура, психология, экономика места – все учтено. Прослеживается опыт мастера в создании жилых кварталов в европейских странах. В то же время архитектор балансирует на грани сохранения наших традиций и понятного мне испанского темперамента. Уверена, это очень правильно для нашего города – приглашать опытных иностранных архитекторов для проектирования жилых домов высокого класса. Конкуренция в архитектурной сфере только улучшит качество возводимых домов и, конечно, их внешний облик. Мы живем в мировой культурной столице, и здесь не следует закры-

вать свои границы от внешнего проникновения в любые сферы, и в первую очередь в архитектуру. Безусловно, мы должны охранять исторический центр Петербурга, для этого созданы все ныне действующие регламенты. А во вновь осваиваемых кварталах можно и нужно экспериментировать и давать простор для творчества художников разных стран. От вида на город с 12-го этажа «Александрии» у меня захватило дух, появилось чувство гордости за историческое наследие любимого города, в которое так гармонично вписался этот жилой комплекс.

РАКУРС

Строгие пропорции, прямолинейность и одновременно, я бы сказала, изящность пространства стали еще более привлекательными при виде задуманного в комплексе прогулочного пространства. Проектировщики жилья во всем мире сегодня стараются следовать экологическому тренду и включать в свои творения зеленые зоны. Я только что вернулась из Парижа, с недели моды «от кутюр». На моем фотоаппарате запечатлены не только роскошные коллекции известных дизайнеров, но и парижские дома с уголками садов на крышах и террасах. В условиях дефицита и дороговизны квадратных метров

в центральных районах крупных городов подчас единственным выходом оказывается размещение комфортных зон выше уровня земли. «Александрия» стала первым жилым домом в Петербурге, где я увидела размещение зеленой прогулочной зоны, напоминающей знаменитые французские променады, на искусственной площадке, которая, как мне сказали, называется красивым, пришедшим к нам из древнегреческого зодчества, словом «стилобат». Я бы с удовольствием отдыхала на такой площадке. Помимо безопасности, она обеспечит ощущение уединенности и покоя в центре мегаполиса, а также

литный жилой комплекс «Александрия» – первый проект испанского архитектора Рикардо Бофилла в Петербурге. 9–12-этажный ЖК строится компанией RBI в историческом центре, на Новгородской улице, 23, по соседству со Смольным собором и Таврическим садом. Жилой комплекс возводится в стиле неоклассицизма. Его автор Рикардо Бофилл прославился благодаря своим работам в рамках именно этого направления. Он является одним из основателей и руководителем архитектурного бюро Taller de Arquitectura, сложившегося в начале 60-х годов XX века. В сферу деятельности международной команды специалистов компании входят градостроительные, транспортные, развлекательные, жилые и офисные проекты. Компания также занималась городским планированием в Риме, Праге, Варшаве, Мадриде, Бостоне и других мировых мегаполисах.

необычный взгляд с высоты более 10 метров на протекающую рядом жизнь города. «Александрия» еще достраивается, но, побывав в ней, хочется узнать о рекомендациях маэстро Бофилла относительно внутреннего убранства квартир в этом доме, построенного в стиле современного классицизма. Незамедлительно я оказалась в офисе компании, где создан шоу-рум с инсталляцией трехкомнатной квартиры «Александрии», и окунулась в домашнюю атмосферу нового жилья. В интерьере, который вы можете получить уже готовым, въезжая в квартиру, если купили ее с отдел-

кой (а RBI предлагает такую услугу), есть и функциональность, и инновационные материалы, и современные тренды. Примеряя будущее жилье на себя, важно представлять возможные метражи и способы покупки. Обсудив это с менеджерами RBI, я поняла, что задача, стоящая перед многими на первом плане, а именно приобретение красивого продукта по разумным ценам, будет всеми будущими жителями «Александрии» успешно решена. Текст: Ирина АШКИНАДЗЕ Фото: Ярослав ФРОЛОВ

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

ЗООЛОГИЧЕСКИЙ, 2-4

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

КАМЕННООСТРОВСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

КОВЕНСКИЙ

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

ВЕНЕЦИЯ

МАЛАХИТ

ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ

КЛАССИКА

БУРЖУА

DUDERHOF CLUB

ДОМ МЕГАЛИТ НА ДИБУНОВСКОЙ

КАМЕННООСТРОВСКИЙ, 44Д

ОРИЕНТАЛЬ

ПЛАТИНУМ

НОРМАННДИЯ

СТРЕМЯННАЯ, 15

НОВЫЙ ГОРОД

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

I очередь Зоологический переулок, 2-4. Уникальный элитарный дом расположен в лучшей части Петроградской стороны – у Биржевого моста. Включает жилой и офисный корпуса. Шикарные квартиры с видом на Зимний дворец и Стрелку Васильевского острова.

Каменноостровский проспект, 62. Расположен в респектабельной части Петроградской стороны. Оформлена собственность. Квартиры с балконами, пентхаус с просторной террасой. Прилегающая территория с благоустроенным сквером.

Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Введено в эксплуатацию 3 жилых здания и 6 офисных особняков. Оформлена собственность. Благоустроенная внутренняя территория с детскими площадками.

Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери, знаменитый шедевр, созданный Н. Л. Бенуа и М. М. Петерятковичем. Жилой дом реализован.

РЕГИСТР 6

II очередь Продажа квартир в корпусах 4, 5. Корпуса расположатся в самой тихой и спокойной части квартала – вдоль Виленского переулка в удалении от суеты и шума Кирочной улицы. Новые 7-8-этажные многоквартирные дома соседствуют друг с другом, симметрично расположенные рядом.

Смольная набережная, улица Смольного. Рядом со Смольным собором. Панорамные виды из окон на Неву. Расположен в одном из самых красивых и исторически значимых мест в центре Санкт-Петербурга. В продаже II очередь.

Продажа квартир в 8 корпусе. Новый 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта. Уникальные видовые квартиры. Эксклюзивный двухуровневый 5-комнатный пентхаус.

Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку. Высокая степень готовности.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

«Малахит» расположен в центре Крестовского острова на Морском проспекте и представляет собой 7-этажное кирпично-монолитное здание. Особенность проекта – апартаменты с дополнительными террасами на верхних этажах. Подземный паркинг. Дом оснащен высокотехнологичными инженерными системами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Сдан в эксплуатацию.

Дом расположен на Васильевском острове. Развитая инфраструктура. Рядом с историческим центром города. Керамогранитный вентилируемый фасад, витражное остекление балконов и лоджий. Комфортабельный подземный паркинг, предусмотрена открытая парковка, в ста метрах от дома, в Галерной гавани – аренда стояночных мест для катеров. В 15 минутах ходьбы ст. м. «Приморская».

(812) 331-15-15 www.petrotrest.ru

(812) 325-99-44 www.baltcom.info 12

ЖК «Классика» строится в тишине улиц Резной, Малой и Б. Зеленина, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Комплекс раскинулся практически на весь квартал, органично вписавшись в архитектуру. Здания образуют обособленный двор, где будут высажены липовые и кленовые аллеи. Респектабельность комплекса, его изящество и элегантность определяют классику, которая может стать стилем вашей жизни!

Клубный дом «Буржуа» на 46 квартир возведен в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне в трех минутах ходьбы от Песочной набережной. Это небольшой изысканный клубный дом для любителей спокойной и комфортной жизни, построенный по эксклюзивному архитектурному проекту. В декабре дом был сдан госкомиссии!

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

РЕГИСТР 14

«Дом-Мегалит На Дибуновской»

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2013 г.

Уникальный 5-этажный дом с подземным паркингом. Удачное местоположение – рядом с центральным парком отдыха Елагин остров. Всего 27 светлых, просторных квартир площадью от 56 до 143 кв.м. Два небольших подъезда с помещением консьержа, тихий благоустроенный двор с детской площадкой – все это создает атмосферу клубного дома, в котором комфортно жить абсолютно каждому. 15 мин. пешком от ст. м. «Черная речка». Окончание строительства: IV кв. 2012 г.

(812) 457-17-77 bpearl.net

(812) 325-88-55 www.megalit.ru

Каменноостровский пр., 44Д. По соседству со знаменитым домом эмира Бухарского в тихом уютном дворе заканчивается строительство нового жилого дома. Этот жилой комплекс находится в традиционном для Петербурга средоточии престижных домов и квартир, в самом сердце Петроградской стороны – на Каменноостровском проспекте. Ваша будущая квартира окажется в центре переплетения культур, стилей, эпох.

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Комплекс имеет уникальную ступенчатую архитектуру с 4-12-этажными секциями, как результат – большая часть квартир имеет террасы с панорамным видом на Крестовский остров. Также предусмотрены таунхаусы – многоуровневые апартаменты с отдельным входом и гаражными местами на две машины.

(812) 313-32-03 stm-62.ru

(812) 703-44-44 yitdom.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 года.

Малоэтажный жилой комплекс «Норманндия» будет возведен в Коломягах – историческом районе СанктПетербурга. Комплекс создается по уникальной концепции вблизи Суздальских озер и Новоорловского лесопарка. Жилой комплекс состоит из 267 таунхауcов площадью от 149 до 230 кв.м. Свой дом в городе!

(812) 600-25-52 platinum-ru.ru

(812) 777-90-60 www.normann.ru 20

Элитный проект на Стремянной, 15, – частные апартаменты: центр города и вышколенные консьержи. Едва ли не единственный проект нового жилья в 2011 году в центре Петербурга: все, о чем наслышаны гости города, – буквально за углом. Семь этажей, включая мансарду, 32 квартиры, подземный паркинг, собственный двор, возможность перепланировки. Цена за кв. метр – от 280 тыс. рублей. Стремянная, 15. Жить удобно.

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый город» – квартиры в собственности, третья очередь построена! Керамогранитный вентилируемый фасад, безрамное остекление лоджий, двухэтажный подземный паркинг, контроль доступа, видеонаблюдение. Насыщенная инфраструктура – супермаркет «Лэнд», фитнес-клуб с бассейном, детский клуб... Зеленый район. Небольшое количество квартир в комплексе, спокойное и комфортное проживание.

(812) 320-11-27 www.st15.ru

(812) 493-40-40 www.newgrad.ru

РЕГИСТР

«Северная долина». III очередь. Строятся около 260 000 кв.м жилой застройки (восемь домов, пять из которых – высотные точки над единым паркингом). Ввод в эксплуатацию поэтапно – декабрь 2012 и февраль 2013 г. Квартиры с отделкой. Лифты OTIS. Вторая очередь введена в эксплуатацию. Третья и четвертая очереди – сдача в 2012–2013 гг. Вся социальная инфраструктура. Школа и детский сад во дворе. Ст. м. «Парнас» в 200 м.

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

+7 (812) 680-40-40 www.sevdol.ru

(812) 336-0-336 lidergroup.spb.ru

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка на уровне отапливаемого паркинга.

905-06-06 www.new-dynasty.ru

905-06-06 www.grandfamilia.ru

ЛУЧШИЕ ДОМА МЕСЯЦА

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В ОЗЕРКАХ

зеленой зоне Суздальских озер предлагается на продажу трехэтажный роскошный 4-уровневый особняк 454,7 кв.м на участке 1974 кв.м. Располагается в красивейшем районе Санкт-Петербурга Шувалово-Озерки (станция метро «Озерки»), недалеко от восточного берега Нижнего Большого Суздальского озера, на ул. Корякова, 28. Место расположения участка – одна из самых высоких точек в Озерках и в городе (Шувалово-Озерки выше Пулковских высот). Район сочетает прелести загородной жизни и развитую инфраструктуру города. Северную часть микрорайона опоясывает Шуваловский парк, южную – Сосновский парк. Дом построен по дизайн-проекту Айка Варданяна с использованием экологически чистых строительных материалов. Планировка дома рациональна и очень удобна. В цоколе расположены спортивный зал, винный погреб,

газовая котельная, технические и хозяйственные помещения. На первом этаже – просторная гостиная с мраморным камином, кухня-столовая, веранда, бассейн с противотоком, баня с режимами русской и сауны. Лепнина с позолотой. Лестницы по индивидуальному проекту (мастер Митецкий). На втором этаже бильярдная с выходом в зимний сад, кабинет, спальня, санузел с душевой кабиной с функцией турецкой бани. Настенная роспись по мотивам Рубенса, выполненная художниками из Академии художеств, лепнина с платиной. На мансардном этаже две спальных комнаты, детская, санузел. Видеонаблюдение и вневедомственная охрана. Водоснабжение – городское, с дополнительной 2-уровневой системой очистки. Мощность, подаваемая на объект, – 20 кВт. Гараж на 2 машины. Площадка возле гаража на 6 машин. Территория участка благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн.

Цена 150 000 000 руб. 998-97-67, Алена Анатольевна

VIP-ESTATE

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПРОДАЕТСЯ МИНИ-КВАРТАЛ!

л. Правды, д. 1А. Пешеходная улица. 3 здания (2 двухэтажных и 1 одноэтажное) общей площадью 900 кв.м с возможными мансардами (1400 кв.м). Свой зеленый сад. Общая площадь земли 1600 кв.м (52 п.м по фасаду). Возможен снос двух зданий и строительство элитного клубного дома площадью 3500–4000

кв.м. Здания и земля в собственности. Рядом Владимирская пл. Осуществим реконструкцию по Вашему желанию и проекту. Возможно использование под различные цели.

Цена 350 000 000 руб. +7 (953) 370-71-29, 996-65-40

Р Ю Т У К Т О Р Е РЬ

ИНТЕ

ВА ш–Е А М БАД о-промы

НА Художественни ЕЛЕ а имен скниц

ой, Мухин й о с г бур к мии выпу акаде тер петер го сой о н о с ма лен родн анный дской ждуна призн н Ме уреат Горо а» в е л ч и а Л «Ник ов. моды айнер ти культуры », гранз и д а юз лас ода ьер г и в об латье преми ии «Модел Балтии «П фец а н н а г дно о номи а стр унаро нкурс д о ж к е м и пр р . призе ласс» года», «Мастер-к ля стива ику рубр мм е р а ,в а лж родо тюр» гский п у К Мы р От етербур еерье п ева д «Инт оторой адма и на Б к а ках Елен зглядам айн в льер з моде своими ть – ди ена с л я а с Е л т б о ли ня ную обоегод смеж ьеров. С одского олк р ор я с инте сьбе «Г митс Chateau ро о п к а а н зн vien, бели ия» зрен ями ме и Gusta оне и s л лекц endance ми в са азр ep ы и н D , н » t e авле я лавка о ли в т с д гк пре рна м, ле ерье азии «Инт яет о то азнообр дор л л с е мыш яшнем ой и в н с д о и сег айт ей н стил му. е вать

Н И ЕД

О В СТ

Я Л И

Т С

иься в равит е нас н е н о М дом. котор ь мой транство, меты рас д е р е д с ч е с о о а р р н п п ю ые яет яв рву у в пе ируем себ и отдельн среда мен на изд и в гр к об ка юв я име ак мы инте обстанов мечаю, ка – она спос может е а а о я к з а , с р , д в и о ь а т н т ж д ак из де ог де тно , ко ает. К нас. А ин Это как о м нам в ж солю . тение ние одж б я у а м р с к м . о е я е о о о ь к т н щ ш т и т э у з у н ю ы и д ж ощ ко а ва ,в ощ кр и да и н оявляется ное, сколь . сказы т на нашу быть пом р одежды онного от ли прео г о п е е и е п т р я и я н ц е е и разны плоха и вли нас, мож как дизай ым сенса метными важно, ? Нав о, есл улице ем вызван что делать все очень достью , не ть ри ам а Я я п с о н н е . т м е н ь э ю и е т а м ы Есл руши е делаю т дачи быть ения, что знаем сво ятно ч в жизни, ому что м азиться р вопроз н а о р п ж ь о н е р ы т а а н с е и а н з о и р е о з и м п сооб не оч зия и рут кого ний, с нет дена, я мы сь эти ту, осмореше убеж одня у на бликом из д. Сегодн а еиу адаю . г о т нообр столько и вение? Гд Когда я з е на мину усколье и С им ? но о й, ни нства ь сво люде пать вдох легкостью ое движе ежедневн вижу? регат го достои б е в р я н и е с е о е ы м И чт наш Где ч желание лить отор ыс изни. , ниже замед али м нсы, к жизни о хочется етить нюа оростью ж ую создав м мире, т м ск мое отор сами, вокруг, за ессами и ию, к говорю о н о я р т с м с ь р трет ту га ня за огда я от ме тот мир и чно же, к е зают я н о у А виж дин год. К м не о муже

NCES ENDA P E D T EAU E CHAT ывать я учит онас т и д си хо офес а при ерьер яд, без пр терьер бу т н и о л н г г . и е з в в о к о в , ка зон ис мой умать на пару се овани в, что, на д р о и р м п ны фор тье оро А при ного факт ы же долж Это не пла ные, м . М я . ь о думан сес ь л х а ь с о о н т т и п а т с е в й ым еин ь ко в . разви е обо тельн лов н ами жить, го общего стественны м отношус му. Для спаси к о е о е н м н и н гае суж дет с подходе м решения дубежден регружен еню прибе одеждой! ол, ей рас сь: е е о ю х. Я ц то в т п р а а с п я , т н у а т а и м о с ч о а л м ч т , з и Х е о о и о х о н п т, ч д р аж ть лы тр егк ько Я пре рожно и д ому», вычу ый в свет еня говори скульнос , и не тол зразили: л Хорошо ус льные... а у д н и о а к н м м т о рс не в ло ос индив магазина сейчас во нтерьере! ак же ост р, кото«авто ер, выпол супруг пр вда: если чень о ж к и у и е о а в н п м ь ь а й , м и о н а . ен ер пр дам ие бы в одежде одельерш , как важе е секреты му оч еален инт рогость. М ты. И это Мног о ю с д т м ии б и в с и й – н а н е я а и о а р л а н л л ь м м и е а м т о т м с п гар , са пони прозн зия с легко ывать дать о рхитектор пришла к сразу разнообра де, так и в нем ьзя показ е а н у , – з ж м а е ел и муж е ср ного здае в од мне н ртно оже н бя со огром мый, как омфо ения. к и Но я т вокруг се ас среди т р е о д т л у ы йч непов нам б без сожа рый м трудно се свой, лить, где ть и и т н ь е й н е а м е ин Оч ред ко с но оп елить е лег опред ьере. Труд проще – е й ер в инт С одеждо . о н т ую

Ю Р О В

М М ОЕ

, Е ИР

О Г Я А Д У КОГ Д Ь И Д В Е В Р Е Ю Ч Е О М И Ю Я ЕРВУ ВП

ОМ

М О Д Й О М

н еале нный д и я олне мен Для ер, вып х. она ерь инт тлых т е м в св ю в не рогость н т е с ц Я ть и с о к лег

S ANCE PEND E D T EAU E CHAT

и ат ил комн льно х ы н з а ва и бук для р ES nces е к мебел ти и под a C d N n A e р и D p е н e т N о е а D д E н к с et ол ый DEP ateau n. А в доп ессуары – с», котор U ET h A C E и н T ie кци акс ова tav CHA колле кции Gus азличные стиле «пр ит так IEN е V К р в л . A л я ы ь о T обсто иком с с р к т у е ю в с ю я ж . в а GUS р а те шив оде цел вке» и аб ели я ность напра ки, свечи ьерной ла , что и в м ют образ жизнь. е меб ть возмож л, а у р а р и г ч о е н е а е б т ч ам и гча т Ин едл ес све паз и вы ет в « оследок з ренды пр чень обле еченными у то пр ионалов, и иненный р е , и и ш н е п ф б и л о а р ч б о с в м н е о о р с е у о , с е ы п т ы й и аем и. Э и глубоко или ино ах я стат проф к сложно ектованн ж к м К а я а м в м е р у е с л я уа и ка от те вр егодн скомп к. ксесс кованным а» ебе т одня рьер тах и же: с ичными а д ю, сег свой инте рмонично ных ошибо рная лавк ть к с нений. ь о я т п н с е ь а м л т м е сч ят ь ас е га с раз ем не бы пехом при ом без со нтерь бират непри вали к себ ат ус не со рименить избежать салона «И формиро систет мож ь с л ы у я М з м е п т х а е вре ься р сразу о позволяе ециалисты ении, когд бели у ни я, прив тож аслаждат е н т п л ь м с Э в л . а а и о я г р п н й т ни ю, ч ожем нап а. Катало мнатам (с ), с друго раз и Дума ко т.д. зин ли пох о а е и п г в б , а а е к и ы м м те о ил он мысл ент своег дной стор ая, библио римеру, в п м к о и с к с т т : , е р н ы д о с ван ня, виде о х у р х к и у , з д я мати столова ный . Еди я, хожа ллекциям ко – по

EAU CHAT

CES NDAN E P E ET D

AVIE G U ST

NCES ENDA P E D T EAU E CHAT

СЕЧЕ ПЕРЕ ЬТ УР. А Н Л ИЙ Й КУ Л АСЬ ОДИ ЦУЗСКО ШВЕДСКЬ И Р N Н E Л I А Л V А Р И С A Ф Р ЛО Ж УЗ NCES G U ST Й И Л ВЕ ENDA ЦИЯ НАВСКО ИЛЮ ПОПОСЕТИ М ФРАНЦОЛЬ P К E Е D Л И Т T О Й С ОЛ КАНД ОР EAU E МУ ЛЕСК ТЬ С ОЙ К А К ТО Р Ы CHAT Я Н В НИИ ЛО ТАКОАВ III, КО ШЬЮ И БИИ ДОМ ССОЗД А ОС Т Е О Т У А Н Т О В . И Р Е Ч С К А И С В Р Щ ГУ НА Н РО АЛИЗ ЕРАМ Ь, ИНЕ. ЕРЬЕ МЕОЛЬ ЗВРА ПЕЦИ ОВ ИНТ МЕБЕЛ А, КОР ПОРАЖЕ . ПО ВО М МАСТ НА РОД АНТНАЯ ЫХ С » А И Я Г Л А Р АЯ ЕТ НН ЕТ Л АВК ПРЕДМ УЕТ БЕЛ ОГО ЦВ ГО БЫОГО ДВОНИЕ СВОЛЬ У СЕБАЯ И ЭЛЕИГЛУШЕ О АЯ В И В Р К Н И А Н Н Т С П О Т Н Ь Д Р С И К С А Л Е Т А К ЕМ ЛИВ УРА ЕРЬ ИСУ ЕБЕЛ АЛ З ЗЫС СКИЙ АНИ «ИНТ АЖЕ М ЛОНА ПР ЕБЕЛЬ ОВЕТА НАТ Р. Д РАНЦУЗ ИЛ АСЬ И СОЧЕТ Ф ( Д А Ц М О S М Ф Ь E У Ч УС Н Ы ПР ЛОГЕ С ННАЯ ЕБЕЛ ПОЛ НТDANC КАТА НИРОВА ЖНАЯ, М EPEN БЕ ЭЛЕГА МИ ГЕ ЛЬ С ИСК D T E Е А БЕ ПАТИ -ЖЕМЧУ В. EAU ТВС ОРМ CHAT ЕДИНЯЕ НЫМИ Ф МИНКОЙ В Е ТО Ц И И СЕРО ВА. Ъ Ц Н ЗЮ ОБ ЕК А. ЛИ ДЕРЕ ЛЬ КОЛЛДЬЯМИ») ХV С ПОД I ВЕКА. ИЯ ОТДЕЛК Е II А О А Б V К Г Н X Е У И В М ДОВ ОК С ЮЗИ БЕЛИ «ЗАМСТИЛЬ ЛЮ КОЙ МЕ ЕЕ ЭКСКЛ С Я Й НЫ АНСАЛЬ ВЛЯЕТС ПРОВ ЕКЦИИ Я КОЛЛ

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА Их называет младшими братьями диванов и кресел, и по-своему историки правы – пуфы как предметы мебели весьма молоды. До недавнего времени их использовали как подставку для ног, и только к концу прошлого века пуфы стали самостоятельными сиденьями. Более того, этот объект меблировки частных и общественных интерьеров все чаще привлекает внимание известных дизайнеров, даже несмотря на то, что у пуфов отсутствует спинка – основной элемент для творческих фантазий. К новому сезону дизайна, который традиционно начинается в апреле на выставке iSaloni (проходящей ежегодно в Милане), европейские дизайнеры предложили новые коллекции пуфов, которые отличают богатая цветовая палитра, разнообразие форм, необычные принты и креативные фактуры. Самое же главное то, что каждый из них не просто красив и внешне привлекателен, но его форма, высота, глубина сиденья просчитаны по главным формулам эргономики, и значит, сидеть на пуфе будет комфортно, а держать спину по-королевски величественно – легко.

ºÅ»½çºs ÆÄ½ÂÇ

ELYSEE POUF, LIGNE ROSET. ДИЗАЙН PIERRE PAULIN Пьер Полен – признанный мастер современного дизайна, чьи работы украшают не только частные интерьеры, но и музеи современного искусства. Его стиль – стиль истинного французского художника, пользующегося настроением как палитрой для творчества. Одна из его последних работ – серия кресел и пуфов Elysee. Для кого-то это кусочек яркого солнца, для гурманов – ломтик ароматного прованского сыра, для влюбленных – ночной полумесяц на берегу моря. Ассоциации – главное в дизайне, так всегда считал Пьер Полен, создавая авторские коллекции, которые прославили на весь мир компанию ligne roset.

PIX, ARPER. ДИЗАЙН ICHIRO IWASAKI Самая большая проблема пуфа, как и любой мягкой мебели, – это его обивка. Любая капля от вина, мороженого или чая раз и навсегда способна испортить внешний вид даже самого модного объекта дизайна. Мягкая и нежная ткань пуфа Pix обработана таким образом, что ни грязь, ни жидкость не прилипнут к ее поверхности. В отличие от многих пропиток, эта инновационная разработка не имеет аллергических противопоказаний и доступна для самых чувствительных персон. Японский дизайнер Икиро Ивасаки, проектируя этот предмет мебели, хотел не только доставить каждому человеку радость комфорта, но и окружить его друзьями. Поэтому в коллекции есть пуфы разных размеров с диаметром 67, 87, 137 и 177 см, на которых могут расположиться для дружеской беседы от двух до шести человек.

CIPRIA EASY CHAIR, EDRA. ДИЗАЙН HUMBERTO CAMPANA И FERNANDO CAMPANA Известный дуэт братьев Кампана каждый год удивляет любителей дизайна своими изобретениями. Новая модель трансформируемого кресла-пуфа дополняет одноименный диван, выпущенный в 2009 году. Подушки различных размеров и форм закреплены на «скрытом» каркасе из металлических трубок. В качестве наполнителя использованы материал Gellyfoam® и синтетическая минеральная вата (дакрон). В качестве обивки – экологически чистый искусственный мех с ворсом разной длины, подчеркивающим вариативность и оригинальность форм. Меховая обивка может быть разных цветов, а количество подушек дополнятся в зависимости от вашего желания.

DALA, DEDON. ДИЗАЙН STEPHEN BURKS Модный пуф не только красив собой и удобен в использовании, он еще и экологичен. Задачу создать такой объект, в котором сочетаются все актуальные тенденции в дизайне, поставила перед дизайнером Стивеном Берксом известная компания Dedon. Для реализации этой идеи автором был использован алюминий, а дополнен он материалом, получившимся после переработки пластиковых отходов. Интересной дизайнерской находкой является многофункциональность объекта Dala: он может быть пуфом с мягкой подушкой, а без нее – превратиться в удобный кофейный столик.

ПРИ ПОКУПКЕ ПУФА ПОСИДИТЕ НА НЕМ ПАРУ МИНУТ И ОЦЕНИТЕ ВЫСОТУ СИДЕНЬЯ –

ОНА ДОЛЖНА БЫТЬ

КОМФОРТНОЙ

KUB, MOROSO. ДИЗАЙН NENDO 3D-технологии настолько глубоко и плотно вошли в нашу жизнь, что уже давно следовало ожидать появления мебели, спроектированной по этой схеме. Японское дизайн-бюро Nendo не просто создает модную мебель, но основывается на национальных традициях своей культуры. Именно в ней заложены основы экологичного жилья, формы и цвета, заимствованные у природы. Уникальная по проектированию и исполнению коллекция предметов для сидения Kub сочетает все старинные традиции и полностью отвечает потребностям современного человека, ищущего в дизайне комфорт, безопасность и даже интеллектуальную эстетику.

A&A LOUNGE POUF, KNOLL. ДИЗАЙН JEAN-CHRISTOPHE POGGIOLI И PIERRE BEUCLER Уникальный образец современной эстетики и непринужденной элегантности A&A Lounge Pouf был создан для немецкой компании французскими дизайнерами. Такой творческий союз создал новую классику, основываясь на лучших достижениях всей истории дизайна. Чистота линий, выверенность пропорций, классические формы и материалы сделали этот объект одной из самых заметных новинок на выставке imm cologne. Необычное использование меди в отделке ножек пуфа придает объекту особый колорит, который, по мнению авторов дизайна, будет особенно привлекать женскую аудиторию, отдающую предпочтение изысканным деталям.

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА SUPERHEROES, CAPPELLINI. ДИЗАЙН GLIMPT Этнический стиль – модный сегодня тренд в дизайне – адресован, в первую очередь, романтически настроенным персонам, тем, кто каждый день открывает для себя что-то новое, любит общаться и путешествовать. Так считают дизайнеры бюро Glimpt, которые, вернувшись из турне по Вьетнаму, где они изучали народное искусство и традиции плетеной мебели, создали уникальную по своей красоте коллекцию пуфов. Эти предметы станут яркими акцентами как в интерьере, так и в оформлении дачных территорий.

AFRA POUF, PAOLA LENTI. ДИЗАЙН FRANCESCO ROTA Простота в исполнении модных дизайнеров не может быть скучной. Франческо Рота в каждом своем изобретении доказывает, что лаконичность образов – это стильно. Новая коллекция низких сидений создана для хорошего настроения, яркая расцветка чехлов способствует заряду позитивных эмоций. Основа пуфов – прочный и надежный каркас из стали. Интересный контраст создает сочетание хромированного металла и плетеной поверхности чехла. Для новой коллекции дизайнер использовал самые актуальные цвета сезона – солнечно-оранжевый и розовой фуксии. Легко сменяемые чехлы позволяют быть всегда на модной волне и самостоятельно создавать актуальные интерьеры.

TOTON, PAOLA LENTI. ДИЗАЙН CRS Мы постоянно играем во что-нибудь, с кем-нибудь, даже в общении с собственным интерьером каждый день создаем новую сценографию. Проще всего это делать с легкими и мобильными предметами, такими как яркие летние пуфы от Paola Lenti. Три разных размера позволяют вам занять то или иное положение «на сцене» – быть выше остальных или стать менее заметным. Вы можете создать круг общения, поставив несколько пуфов рядом, или уединиться с одним из них. Вариантов вашей «пьесы» множество, и в каждом из них важную роль может сыграть простой и веселый пуф Toton.

НЕБОЛЬШОЙ ПУФ ПРИГОДИТСЯ НЕ ТОЛЬКО В ГОСТИНОЙ, НО И В СПАЛЬНЕ, ГДЕ НА НЕГО

BUZZISWITCH SEAT, BUZZISPACE. ДИЗАЙН SAS ADRIAENSSENS Хотите сделать яркий и неординарный акцент в своем интерьере? Желаете приобрести не просто модный предмет дизайна, но и тот, что через несколько лет станет классикой? Тогда ваш выбор – бельгийский дизайн, который сегодня имеет статус одной из самых перспективных национальных школ дизайна. Работам бельгийцев присущи классические формы и необычные цветовые и декоративные решения, которые чаще всего базируются на лаконичных орнаментах. Ярким примером тому, в прямом и переносным смысле слова, является новая коллекция пуфов BuzziSwitch Seat. Их, казалось бы, простая форма приобрела новый смысл благодаря необычной обивке, напоминающей штрих-код. Материал – 100% перерабатываемый полиакрил.

МОЖНО ПРИСЕСТЬ ПЕРЕОДЕТЬСЯ

EDAM, MONTIS. ДИЗАЙН GERT BATENBURG Главная проблема любого владельца удобного пуфа – нежелание с ним расставаться и даже просто встать с него. Для тех, кто так привязан к любимому сиденью, дизайнер Герт Батенбург обеспечил пуф самым необходимым – карманами. В эти разнокалиберные кармашки, пришитые к скошенной стороне пуфика, можно положить все то, что должны быть под рукой: пульт от телевизора, мобильный телефон, книгу, планшет, журнал. Позвольте себе комфорт и немого лени!

MUNICH, CLASSICON. ДИЗАЙН SAUERBRUCH HUTTON История дизайна знает несколько случаев, когда мебель, разработанная специально для какого-то учреждения, стала популярным продуктом дизайна. Так было с креслами Алвара Аалто, так стало и с новинкой от немецкого дизайнерского бюро Sauerbruch Hutton – креслами и пуфами Munich. Основной проект коллекции был создан в 2009 по заказу музея Brandhorst в Мюнхене. Через несколько лет их популярность стала настолько очевидна, что компания ClassiCon решила запустить их в массовое производство в этом году.

REFLEX EASY CHAIR, ARTIFORT. ДИЗАЙН TOINE VAN DEN HEUVEL Комфорт, многофункциональность и удобство для всех членов одной семьи – главные качества этого трансформера. Подушку можно просто снять, чтобы разместиться на ней на полу. А можно поменять их местами со съемным креслом. Чехлы этого предмета мебели также являются съемными, что упрощает уход за ним. Можно купить сразу несколько чехлов к мягким деталям – и менять их цвет в зависимости от настроения. В общем, полная свобода творчества! Материал подготовила Ксения БАНДОРИНА

ДВОРЕЦКИЙ

ЦВЕТОТЕРАПИЯ Роль цвета в человеческой жизни давно занимает умы ученых. Физики разлагают на спектр лучи света, философы и культурологи ищут символические значения цветов, а доктора изучают их лечебные свойства, назвав соответствующее направление медицины цветотерапией. Богатство цветовой гаммы волновало и хозяйку этого дома, но, оставив в стороне научные исследования, она пошла эмпирическим путем и интуитивно выбрала для своего интерьера яркие, необычные краски, которые поднимают настроение.

ДВОРЕЦКИЙ

сдержанной, почти монохромной прихожей квартиры кажется, что перед нами – очередной нейтральный интерьер, каких много в Петербурге – северном городе под вечно серым небом. Коричневый, серый, черный, бежевый, приглушенный синий или зеленый – самые распространенные цвета в одежде и в домах петербуржцев. Но эта квартира таит сюрприз: за однотонной прихожей в каждой комнате вас ждет взрыв цвета, который главенствует над всеми другими составляющими интерьера. Сделать дом ярким и жизнерадостным захотела хозяйка. Интерьер должен был стать своеобразным лекарством от стрессов, усталости и плохого настроения, помогая утром проснуться, а вечером взбодриться после трудного дня. Дизайнеры студии «Офис-дизайн» Марина и Али Урманчеевы создали настоящее цветопредставление, в котором тона, выбранные заказчиками, получили интересную разработку, сплетаясь в красивые и неожиданные сочетания. Буйство красок авторы проекта превратили в гармоничные аккорды, не дав отдельным краскам поссориться или заглушить друг друга.

Каждое помещение в доме – яркое и выразительное, каждое рождает свои ассоциации и образы. Даже гардеробные комнаты решены нарядно – их оклеили обоями с контрастными широкими полосами – словно символизирующими порядок в системе хранения личных вещей. Интересно, что санузлы – помещения, более строгие по колориту, – выглядят не менее яркими и запоминающимися. В ванной комнате богатство цвета кроется в тонких нюансах молочнокофейной плитки, красивых серебристых переливах столешницы и рамы зеркала – серебряная фольга под прозрачным стеклом отражает свет и бирюзу натяжного потолка, мерцает и приобретает удивительный, нежный оттенок. Второй, гостевой санузел – полностью монохромный, но резкий контраст черного и белого, динамичные рисунки на шкафчике и раскладка плитки сообщают помещению авангардный и эффектный образ в стиле 70-х.

РАЗУМНЫЙ КОМПРОМИСС Яркие цвета по заказу хозяйки – главная линия интерьера. Но не менее важными для дизайнеров были предпочтения заказчика, тяготеющего к классической, спокойной обстановке. В такой ситуации авторам проекта приходилось балансировать на тонкой грани, разделяющей современность и традиции, – отказаться от экспрессии модернизма и в то же время не уходить с головой в классическую эстетику. Получился компромисс – лаконичная мебель сочетается с классическими предметами, люстры по форме напоминают исторические аналоги, но по простоте декора приближаются к современности, цвет обоев в гостиной подходит для обоих стилей, а керамогранит на полу имитирует каменные полы в палаццо. Общий принцип коснулся и деталей: из языка классической архитектуры позаимствовали лепные декоры, но от «архитектурных зеркал», слишком подчеркивающих исторический стиль, отказались.

ДВОРЕЦКИЙ

Разумный компромисс отразился и в пространственном решении квартиры. Существующая планировка удовлетворяла потребностям хозяев, поэтому подверглась лишь небольшим изменениям – от спальни отрезали небольшой кусок в пользу ванной комнаты, а также переосмыслили помещение кухни-гостиной. Заказчики предполагали разделить две зоны раздвижными дверьми, но дизайнеры убедили их раскрыть пространство, чтобы сделать его более объемным и эффектным. Гостиная соприкасается с детской и спальней, поэтому вопрос разграничения личных покоев и общественной зоны стоял довольно остро. Задачу легко решили, заказав двери со встроенной шумоизоляцией и опускаемой шторкой, закрывающей щель между дверным полотном и полом, – такая система позволяет не только заглушить звуки, но и ограничить проникновение света. Таким образом, разговоры, музыка и фильмы в гостиной не нарушают спокойствие и тишину в жилых комнатах.

Спальня – одно из самых декоративных помещений в доме. На фоне белого потолка, молочнокремовой классической мебели и напольной доски из беленого дуба расцвели изумительные оттенки – бирюзовый и малиновый, а стены оделись в сложный фиолетовый цвет, меняющий тон в зависимости от освещения.

КУРС ВОССТАНОВЛЕНИЯ ЭНЕРГИИ Две жилые комнаты – спальня и детская – различаются не только по цвету, но и по настроению и чувственному восприятию. Спальня – одно из самых декоративных помещений в доме. На фоне белого потолка, молочно-кремовой классической мебели и напольной доски из беленого дуба расцвели изумительные оттенки – бирюзовый и малиновый, а стены оделись в сложный фиолетовый цвет, меняющий тон в зависимости от освещения. При таком богатстве красок здесь нет дешевой пестроты: все детали тщательно подобраны и перекликаются между собой. Прежде всего, вниманием завладевает текстиль – портьеры, покрывало и подушки, сшитые декоратором Натальей Танской. А позже замечаешь, что даже светильники – массивная люстра и бра с хрустальными подвесками белого, розового и голубого цветов – выдержаны строго в тональном диапазоне комнаты. Яркие и необычные цветовые

ДВОРЕЦКИЙ

сочетания дополняются здесь игрой фактур: плюш в обивке мягкой мебели и блестящий шелк покрывала и штор, вышивка на портьерной ткани и текстильный рисунок обоев. По сравнению с нарядной спальней детская с классическим сочетанием голубого, синего и белого должна была бы выглядеть спокойнее и проще. Но не тут-то было! Сместились лишь акценты: бодрость и энергетику в интерьер вносит не обилие цветов, а рисунок обоев, поклеенных вдоль, – летящие широкие линии, прорезающие стены. Эти обои, и именно в таком, горизонтальном, варианте поклейки выбрала хозяйка комнаты – девочка-старшеклассница. Линейный узор подчеркнули встроенными светильниками – узкими прямоугольниками, динамично рассекающими потолок по диагонали. Активный рисунок обоев был настолько самодостаточным, что никакой дополнительный декор в детской не потребовался.

ДВОРЕЦКИЙ На первый взгляд, кухонная зона являет собой полную противоположность гостиной – серо-белая, то есть лишенная цвета, и к тому же решенная в классическом стиле. Но живут эти противоположности не в борьбе, а в любви и согласии, уравновешивая и дополняя друг друга.

Лаконичная мебель и однотонный голубой текстиль с приятной замшевой фактурой уравновесили интерьер и позволили избежать его перегрузки. В детской запечатлелся собственный дух, далекий от привычного розового барби-стиля. В стремящихся линиях обоев и оригинальных предметов мебели, в самом выборе цвета отразилась решительность и бескомпромиссность молодости, не терпящей банальности и шаблонов.

ЦВЕТ ОБЩЕНИЯ Центр квартиры – единое пространство кухни-столовой-гостиной. На первый взгляд, кухонная зона являет собой полную противоположность гостиной – серо-белая, то есть лишенная цвета, и к тому же решенная в классическом стиле. Но живут эти противоположности не в борьбе, а в любви и согласии, уравновешивая и дополняя друг друга. Обрамляет гостиную также белая мебель простых, сдержанных форм. Яркие портье-

ОБ АВТОРАХ ПРОЕКТА: Марина и Али Урманчеевы окончили ЛВХПУ им. В.И. Мухиной, в 1991 году основали студию «Офис-дизайн» и уже более 20 лет работают в сфере дизайна интерьеров и промышленной графики. Дизайнеры – обладатели патентов на промышленные образцы и изобретения, победители различных конкурсов по дизайну интерьеров. В работе над проектами внимательно прислушиваются к заказчикам, помогая облечь их пожелания в форму яркого, запоминающегося интерьера. ры гостиной плавно перетекают и на кухонное окно, только легкие раздвижные шторки превратились в более удобную для рабочего пространства римскую штору. Завитки на портьерной ткани словно отразились в декоративной кухонной плитке с кружочками, а классический лепной декор распространился из кухни в гостиную. Благодаря подобным параллелям и перекличкам интерьер выглядит цельным и гармоничным. А обои теплых тонов – бежевого и коричневого – делают это пространство для общения особенно уютным и притягательным, доказывая право на существование не только цветотерапии, но и любых других способов раскрасить жизнь в яркие краски. Проект: Марина и Али УРМАНЧЕЕВЫ, студия «Офис-Дизайн» Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Алексей ИВАНОВ

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

САЛОН PITERRA

ОБНОВКИ

МОДУЛЬ A1

ДЛЯ

ИНТЕРЬЕРА Мы продолжаем нашу традиционную рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с одноименным торговым комплексом. Август – благодатное время для модников и модниц: в это время они активно занимаются шопингом, пользуясь сезонными распродажами. Но, увлекшись пополнением собственного гардероба, не забудьте порадовать стильной новинкой и свой дом!

КОЛЛЕКЦИИ НАСТЕННЫХ ПОКРЫТИЙ, ТЕКСТИЛЯ И АРХИТЕКТУРНОГО ДЕКОРА. ТЕКСТИЛЬ, КОЛЛЕКЦИЯ BLENDWORH. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

КОМПАНИЯ LOYMINA МОДУЛЬ А17А

ФАБРИКА ФЛИЗЕЛИНОВЫХ ОБОЕВ. ОБОИ, КОЛЛЕКЦИЯ HYPNOSE. ЦЕНА ОТ 6000 РУБ. ЗА РУЛОН

КОМПАНИЯ GLOBAL CERAMICS МОДУЛЬ В58

КЕРАМОГРАНИТ И КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА ПРОИЗВОДСТВА RAK CERAMICS (ОАЭ). КЕРАМОГРАНИТ И КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА КОЛЛЕКЦИЙ JEWEL (RAK CERAMICS). ЦЕНА ОТ 1230 РУБ. ЗА КВ.М

САЛОН АВТОРСКОЙ МЕБЕЛИ И ИНТЕРЬЕРОВ «ПРОЕКТМЕБЕЛЬ» МОДУЛЬ А3 ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ИЗГОТОВЛЕНИЕ МЕБЕЛИ. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА.

ДОМ ОБОЕВ DEMMOKSI МОДУЛЬ А6

КОЛЛЕКЦИЯ НАСТЕННЫХ ПОКРЫТИЙ CRISTALLO. ЦЕНА 1990 РУБ. ЗА РУЛОН

СОВРЕМЕННАЯ КУХНЯ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ЭЛИТНАЯ МЕБЕЛЬ ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ. ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА, PERFECT WORLD АКСЕССУАРЫ. МЕБЕЛЬ В СТИЛЕ «ПРОВАНС». РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА. СОВМЕСТНО С L'ART ДЕКОРИРОВАНИЕ ИНТЕРЬЕРОВ. DOMESTIQUE

МОДУЛЬ В48

КОМОД С ХУДОЖЕСТВЕННЫМ ДЕКОРИРОВАНИЕМ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

КОМПАНИЯ «СОЮЗ-РЕГИОН» МОДУЛЬ В27

ЭЛИТНЫЙ ИНТЕРЬЕР ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ. ДВЕРИ, АРКА, ЛЕСТНИЦА, КОЛЛЕКЦИЯ CLASSIC. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

САЛОН ПЕЧЕЙ И КАМИНОВ MAXIMA МОДУЛЬ B3А

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ ПО КОМПАНИЯ ИЗГОТОВЛЕНИЮ НЕПОВТОРИМОГО АВТОРСКОГО ПОЛА. F-МАССИВНЫЕ ПОЛЫ

ИЗРАЗЦОВАЯ ПЕЧЬ CONTURA SONYA 503. ЦЕНА 438 000 РУБ.

БУТИК ИНТЕРЬЕРНЫХ ДВЕРЕЙ «СОФЬЯ» МОДУЛЬ В9

МОДУЛЬ В43

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ФАБРИКИ ПО СЕВЕРО-ЗАПАДНОМУ РЕГИОНУ. МОДЕЛЬ ИЗ КОЛЛЕКЦИИ SOFIA MODERN Т12.83. МАТЕРИАЛ – ЕВРОПЕЙСКИЙ ОРЕХ, ШПОН МАТОВЫЙ. ЦЕНА 27 274 РУБ. ЗА КОМПЛЕКТ

ПОЛЫ, КОЛЛЕКЦИЯ BOLEFLOOR. ЦЕНА ОТ 16 350 ДО 21 000 РУБ ЗА КВ.М

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС СТРОИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ «ЛАНСКОЙ» САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯ, 10 ТЕЛ.: (812) 332-02-01 http://ланской.рф

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

ИСПЫТАЙТЕ ИСКУШЕНИЕ МЕБЕЛЬЮ

Ч ДВЕРЬ В ИТАЛИЮ

омпания «Александрийские двери», лидер по производству межкомнатных дверей в России, представляет новую коллекцию Premio. Итальянские двери Premio, в которых лаконичный и стильный внешний вид сочетается с европейским уровнем качества, отвечают всем желаниям современного покупателя и своими характеристиками в точности передают слоган коллекции – «Философия настоящего». Коллекция включает межкомнатные двери, выполненные в современном итальянском стиле с элементами ультрамодного минимализма и с мастерством, которое уже давно стало неотъемлемой традицией всех продуктов компании «Александрийские двери». Двери из коллекции Premio создают вокруг себя цельное, живое пространство, идеально вписываясь в современный интерьер и дополняя его. Вся коллекция представлена в двух решениях – распашные и раздвижные двери. Кроме того, всегда можно выбрать сторону открывания, правую или левую, так как все двери Premio универсальны. Помимо сплошных («глухих») дверей, в коллекции есть двери с глянцевым стеклом и с узким или широким стеклом триплекс. В производстве дверей используются только итальянские комплектующие, начиная от высококачественного шпона, фурнитуры, стекла, молдинга и заканчивая лаком, специально разработанным для коллекции Premio.

тобы жить красиво, нужно окружить себя красивыми вещами. Роскошные коллекции мебели, представленные в салонах INVAGO casa di mobili, способны изменить не только жизненное пространство, но и саму жизнь, наполнив ее новым содержанием. Основополагающие приобретения, касающиеся интерьера, совершаются не каждый день, и относиться к ним следует тем более серьезно. Еще в 70-х годах прошлого века группа американских ученых в ходе научных психологических исследований доказала, что интерьер и его составляющие оказывают глубокое влияние на личную и общественную жизнь человека, его настроение, чувства и эмоции. Именно поэтому подходить к выбору мебели необходимо со всей ответственностью, обращая внимание не только на внешний антураж, но и на предоставляемый уровень комфорта, долговечность и экологическую чистоту материалов, из которых мебель создана. INVAGO casa di mobili – это сеть мебельных салонов, в которых удачно соединились итальянская респектабельность и российская любовь к хорошим традициям. Ассортимент очень разнообразен: спальни, мебель для гостиной, столовые группы, прихожие, детские, кабинеты, мягкая мебель, кухни и бесконечный выбор аксессуаров. Сегодня в Петербурге успешно работают шесть фирменных салонов в известных мебельных центрах, где представлены коллекции мебели и предметов интерьера, которые по достоинству оценят знатоки роскоши, высоких стандартов качества и утонченного дизайна. В нашем городе постепенно формируется понимание того, что есть смысл вкладывать деньги в качество жизни. Мебель, представленная в салонах INVAGO casa di mobili, – именно такое вложение. Она красивая, стильная, качественная и экологически безопасная. Заплатив однажды, люди приобретают в салонах INVAGO casa di mobili то, что смогут передать внукам в наследство. Поэтому, если вы решили совершить одну из основополагающих покупок, если хотите придать своему жилому пространству новый смысл, добро пожаловать в INVAGO casa di mobili!

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР ИСКУССТВО ДЕРЕВА В «ГАЛЕРЕЕ ДЕКОРА»

PITERRA ОБЪЯВЛЯЕТ КОНКУРС НА СОЗДАНИЕ АВТОРСКОГО ПРИНТА!

омпания Piterra объявляет конкурс на создание оригинального принта для настенных покрытий и тканей-компаньонов. Участники конкурса имеют возможность не только получить ценные призы, но и стать авторами новых дизайнерских коллекций обоев и текстиля от Piterra. Для участия в конкурсе необходимо предоставить следующие изображения: 1. Дизайн принта для настенных покрытий. 2. Дизайн принта для ткани-компаньона. 3. Интерьерную визуализацию, которая послужит наглядным примером соотношения дизайнов, цветовой палитры, размеров, фактур настенных покрытий и текстиля. Эскизы могут быть выполнены любым способом: рисунок от руки, компьютерная графика, фотоизображение. Тематика и материалы исполнения не ограничены. Конкурсные работы принимаются по адресу Konkurs@piterra.ru до 15 октября 2012 года. Победителей определят члены жюри – специалисты компании Piterra и приглашенные эксперты. Итоги будут подведены на мероприятии, приуроченном к окончанию конкурса. О точной дате мероприятия все участники будут оповещены дополнительно.

100

же в этом месяце все посетители магазина салона «Галерея Декора» смогут познакомиться с новинками, одной из которых станет итальянский бренд Legnoart. Компания Legnoart, основанная в 1946 году, завоевала международное признание за уникальный элегантный дизайн своих изделий. Legnoart в переводе означает «искусство обработки дерева», что отражает общую концепцию компании. Вся линейка продукции компании изготавливается с использованием технологий и материалов, безопасных для здоровья человека и окружающей среды, с предельным вниманием к мельчайшим деталям. Широкий ассортимент выпускаемых компанией предметов включает в себя удобные в использовании, красивые и элегантные изделия, отличающиеся неизменно высоким качеством и помогающие людям формировать собственный индивидуальный стиль жизни. Каждое из них дополняется эффектной упаковкой, наилучшим образом подчеркивающей линии дизайна изделий.

101

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Мичуринская, д. 6

220580

Пентхаус, общей площадью 270 кв.м., в непостредственной близости от Петровской наб., Петропавловской крепости, Домика Петра I, в окружении архитектурных и исторический памятников, расположенный на 8 и 9 этажах 9 ти этажного кирпичного дома 2003 г.п. Высококачественный дизайнерский ремонт, 4 СУ, мебель и сантехника из итальянских модных салонов, зимний сад, камин, 2 террасы открывают потрясающий вид на город. Круглосуточная охрана, охраняемая территория, подземный паркинг.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Крестовский пр., д. 26

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

239509

Квартира общей площадью 177 кв.м. В элитном жилом комплексе «Фаворит» на Крестовском острове. Терраса, 3 балкона, вид на акваторию Малой Невки и зеленую территорию комплекса. Паркинг, детская площадка. Круглосуточная охрана.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

104

Цена по запросу.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Караванная ул., д. 7

126325

В шаговой доступности к Невскому проспекту, в центре «золотого треугольника» предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 130 кв.м. Солнечная, двусторонняя с достойным ремонтом в петербургском стиле. Высота потолков 3,6 м. Просторный двор, подъезд с ремонтом, домофон. Звоните.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Лахтинская ул., д. 8

19 850 000 руб.

191152

В престижной части Петроградки, в двух шагах от зоны бутиков и метро, на тихой зеленой улице, в доме после реконструкции предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 188 кв.м. Утвержденная удобная планировка. Солнечная квартира, эркер, камин, ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивная мебель, техника ведущих мировых производителей, предметы интерьера. Круглосуточная охрана, европодъезд, два парковочных машино-места в охраняемом дворе.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Мытнинская наб., д. 9

322-52-00 www.advecs.com

35 000 000 руб.

39165

Предлагается на продажу квартира площадью 220 кв.м с уникальным видом на Неву, стрелку В.О., Эрмитаж в доме класса люкс. В квартире три балкона, удобная планировка и все красоты Петербурга перед Вами! Звоните!

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Цена по запросу.

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Каменноостровский пр., д. 73-75

212150

В доме 1913 г. п. арх. Заозерского, рядом с Лопухинским садом, Каменным островом, на 4/6 этажного дома просторная солнечная квартира S общ. 140 кв.м. Полный капремонт, деревянные стеклопакеты из лиственницы, собственная котельная, очистка воды, наборный паркет из бразильского тика, мозаичные панно Versace, сантехника Rolex и KOHLER, роскошный действующий камин, кухня ARKA PREMIER, уникальная мебель FRANCESKO MOLON, CELLINI,ANGELO CAPPELLINI. Бытовая техника - MIELE. Круглосуточная охрана, консъерж, паркинг.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Б. Посадская ул., д. 1

www.advecs.com

Цена по запросу.

159093

В доме 1910 г.п., арх. Зазерский А.И., в 10 минутах ходьбы от Невы. Петропавловской крепости, Троицкого моста и "Авроры". Роскошная квартира Sобщ=301,6 кв.м, 3 камина, 2 эркера, 3 балкона, один из которых, по площади и конфигурации завершающий овальную комнату, является террасой. За счет высоких потолков и 22 окон квартира наполнена светом. Бытовая техника Siemens и Kuppersbush, 4 с/у, паркетные полы (бамбук), встроенная мебель входят в стоимость. Парадная, широкая лестница. Видеодомофон. П.П.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Ул. Корякова

322-52-00 www.advecs.com

41 000 000 руб.

148108

В зеленой зоне Суздальских озер квартира общей площадью 454,7 кв.м. В доме система вентиляции, кондиционеры «Daikin», мебель. Техника ведущих западных производителей. Ремонт по дизайнпроекту с использованием экологически чистых строительных материалов, камин. Два эркера. Терраса. Финская и русская бани, бассейн. Гараж на 2,5 машиноместа. Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

106

322-52-00

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Рубинштейна, д. 15

199957

Роскошная квартира в доходном доме графа М.П. Толстого, так называемого «Толстовского дома», архитектор Ф И. Лидваль, стиль модерн. Общая площадь 185,3 кв.м, высота потолков 3,57 м. Окнами на набережную и во двор. Светлая, просторная квартира. Ремонт из экологически чистых материалов. Паркет, действующий камин. Круглосуточная охрана двора, подъезда.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Ул. Графтио, д. 5

Новый дом 2007 года постройки премиум-класса в тихом, уютном квартале Петроградки, богатом архитектурными памятниками. Фасад здания облицован натуральным камнем. На территории круглосуточная охрана, ночная подсветка фасада. Трехкомнатная квартира S=114,1 кв. м, h= 3 м, евроремонт, установлены деревянные стеклопакеты (дуб), современная система очистки воды, система пожаротушения, бесшумные лифты KONE (подъем с паркинга), кабельное телевидение, Интернет.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Большой пр., д. 13

171078

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

83896

Невский пр., д. 152

В новом элитном доме повышенного уровня комфортности "Le Grand", в самом сердце Петербурга. Видовая квартира на 6/8-этажного дома Sобщ=107,1 кв.м. Круглосуточная охрана и система контроля доступа в дом. Панорамное остекление. Отапливаемый паркинг, лифты ThyssenKrupp, система очистки воды, деревянные ст/пакеты с микровентиляцией, принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Вторая квартира 107,1 кв.м на 7-м этаже.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Кирочная ул., д. 17

322-52-00 www.advecs.com

21 000 000 руб.

114678

322-52-00 www.advecs.com

20 800 000 руб.

61943

Предлагается на продажу 5 комн. кв-ра в доме 1901 г.п. (архитектор Л.Гамерштад) общей площадью 233 кв.м. этажность 4/5, высота потолка 3,33 м. В квартире эркер, реставрационные работы восстановили кружево необычных по форме балконов, с которых открывается панорама города, Нева. Дизайнерский ремонт с необычными архитектурными решениями создает неповторимый Петербургский стиль. Домофон, паркинг, прямая продажа.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

28 000 000 руб.

В двух шагах от метро «Чернышевская», в исторической части города, с видом на Спасо-Преображенский собор. Предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 139,8 кв. м, 4/6-этажного дома 1908 года постройки. Высота потолка 3,35 м, на две стороны, хорошая планировка, подъезд на домофоне, лифт. Звоните.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

10 500 000 руб.

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Загородный пр., д. 33

В прямой продаже чудная однокомнатная квартира образца "заехал и живи или сдавай". Парадный вход с Бородинской ул., эркер на тихую Бородинскую ул., а кухня - в чистый двор. Потолки 3,5 м с прекрасно отреставрированной лепниной, на кухне - изразцовая печь. Общая площадь 57,4 кв.м, комнатна 28 кв.м, кухня 17 кв.м, холл — 8 кв.м. 4-й этаж 5-этажного дома с лифтом, домофон. Метро «Звенигородская» - 5 минут пешком. Дом начала века, с металлическими перекрытиями, арх. Прянишников. Возможна ипотека.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Троицкая пл., д. 1

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв. м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Наб. Робеспьера, д. 12

172351

322-52-00 www.advecs.com

7 500 000 руб.

155651

322-52-00 www.advecs.com

17 950 000 руб.

123381

17-я линия В.О., д. 14

В прямой продаже на 6-м этаже 7-этажного нового дома 2010 г.п. славная 2-комнатная квартира без отделки. Общая площадь 67,3 кв.м, с приведенной (терраса 80 кв.м и балкон) - 93 кв.м. На террасе можно организовать зону отдыха, учитывая местоположение дома, - реальная замена дачи! В цену входит большое машиноместо в благоустроенном подземном паркинге.

+ 7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Троицкая пл., д. 1

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Торжковская ул., д. 13

159308

322-52-00 www.advecs.com

9 900 000 руб.

155648

322-52-00 www.advecs.com

20 580 000 руб.

114402 Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в которой комфортно жить, - все соседи уже закончили ремонт!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена В прямой продаже лучшая квартира в жилом комплексе "Дом на НЕВЕ". В комплексе расположен один из лучших в городе фитнесцентров ("Планета фитнес"), благоустроенный подземный паркинг, прекрасная входная группа, служба консьержей. В квартире сделан изысканный дизайнерский ремонт, встроенная кухня и санузлы оснащены бытовой техникой от лучших производителей.Вход с улицы, окна на Шпалерную ул. и в благоустроенный двор. Общ пл 116.3 кв м, комнаты 30+18.5+15.4 кв м, кухня 19.4 кв м, высота 3.04 м.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

108

322-52-00

35 900 000 руб.

12 500 000 руб.

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Крестовский пр., д. 15

86567

Английская наб., д. 24

70308 В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В прямой продаже функциональная и стильная квартира с 3 спальнями общей площадью 153 кв.м, расположенная на 3/8-этажного дома 2005 года постройки. Дизайнерский ремонт, 2 санузла, встроенная кухня. Украшение гостиной – камин из натурального оникса. В доме ТСЖ, обслуживается управляющей компанией. Метро – 5 минут пешком. Возможно приобретение двух машиномест в подземном паркинге.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Невский пр., д. 16

322-52-00

32 800 000 руб.

28 900 000 руб.

www.advecs.com

45236

www.advecs.com

4-я Советская ул., д. 10

50933 Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы.

322-52-00

23 600 000 руб.

19 760 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

136082

www.advecs.com

ул. Капитанская, д. 4

241052 3 ком. квартира в кирпично-монолитном доме в элитной части "Морского фасада". Прекрасный ремонт импортными материалами, сантехника и бытовая техника ведущих производителей. Вся квартира с видом на залив, панорамный окна, застекленная терраса с теплыми полами, кухня-столовая 24 кв.м., сауна с окнами на залив, джакузи. S общ. 208 кв.м., в т.ч. терраса 64,6 кв.м. В стоимость входит 1 машиноместо в теплом паркинге.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира – стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады – Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв. м. с возможностью увеличения.

322-52-00

95 000 000 руб.

35 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

www.advecs.com

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Морская наб., д. 31

Двухуровневый пентхаус площадью 316 кв.м в в кирпичном 16-этажном доме постройки 1998 г. Шикарный вид на залив (запад) и в зеленый благоустроенный двор (восток)! 4 балкона, эркер, без отделки, свободная планировка, есть проект зимнего сада.

5646

322-52-00

Наб. Робеспьера, д. 4

Элитный жилой комплекс 2007 г.п. 3-комнатная квартира площадью 105 кв.м. 3 балкона. Виден Смольный собор. Рядом Нева и Таврический сад. Стильный дизайн. Ремонт евростандарт. 2 СУ, встроенная мебель и бытовая техника. Итальянские двери. Постирочная. Закрытая территория. Охрана.

www.advecs.com

918-40-63, Перцович Елена

наб. Робеспьера, 4

26 000 000 руб.

7068

42237

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Ул. Восстания, д. 8а

Квартира в современном жилом комплексе 2007 г. п. у Таврического парка рядом с Невой. Квартира 152 кв. м. с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной.

22 000 000 руб.

88784 3-комн. квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в двух шагах от Невского пр. Квартира Sобщ=175 кв.м, h =3,5 м. Расположена на 4/6-этажного кирпично-монолитного дома. 2 СУ, кухня-столовая, гостиная с эркером, 2 спальни с балконом, сделан ремонт (евростандарт). В здании всего 35 квартир, охраняемая территория, подземный паркинг (2 машиноместа входит в стоимость). Торг.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Цена по запросу.

63 000 000 руб.

www.advecs.com

Коломяжский пр., д. 20

235339

Предлагается в продажу двухуровневая эксклюзивная квартира S общ. 235 кв.м., с дорогим ремонтом и стильным дизайном. Меблирована. Видовая с террасы (21 кв.м.) открывается панорама города. Высота потолков 2,7 - 3,4 м. Прямая продажа.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

110

35 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пушкарский пер.

87482

Ул. Куйбышева, д. 26

Новый дом. Рядом Александровский парк, Петропавловская крепость. Фасадная квартира с функциональной планировкой общей площадью 156 кв. м. Угловая, окна на улицу и зеленый садик. 3 балкона, эркер. Без отделки. 3/6-этажного дома. Собственность. Подземный паркинг (1 машиноместо) за отдельную плату. Консьерж. Охрана. ТСЖ. Прямая продажа.

96888 В современном элитном комплексе в прямой продаже предлагается 4-комнатная квартира с добротным ремонтом, встроенной мебелью и техникой. Удобная планировка – большой холл, два санузла. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

945-91-51, Вавилова Наталья

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Цена по запросу

26 000 000 руб.

www.advecs.com

Съезжинская ул., д. 36

124642 Роскошная 4-комнатная квартира в историческом месте Петроградского района рядом с Александровским парком, Зоопарком и Мюзик-Холлом. Квартира укомплектована элитной мебелью, канальные кондиционеры. Круглосуточное видеонаблюдение, консьерж. В стоимость входят два машиноместа в паркинге. Прямая продажа.

945-91-51, Вавилова Наталья

www.advecs.com

Кирочная ул., д. 64

140566 Продается 4-комнатная квартира в новом элитном комплексе «Возрождение». Sобщ=131,8 кв.м. Жилая 76,8 кв.м, кух. 16,9 кв.м, кор. 25,5 кв.м, площадь комнат 20,3+17,0+20,5+19,0 кв.м. Вид из окон на улицу и во двор, 2 балкона. Без отделки, вход через службу портье. Вентилируемый фасад. Отдельная входная группа, хорошая планировка, возможна покупка парковочного места.

938-03-15, Иванова Елена

322-52-00

42 000 000 руб.

19 900 000 руб.

www.advecs.com

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. Крюкова канала

82151 Дом построен предпринимателем Веге Р.Г. в 1912 г. Из окон и балкона квартиры открываются потрясающие виды на Никольский и Измайловский соборы, канал, парковую зону и старый Петербург. Все квартиры в доме VIP-класса. Интерьер квартиры восстановлен по архивным документам. Общая площадь 180 кв.м, 4 комнаты (50, 30, 28, 16 кв. м, холл 28 кв.м, кухня 16 кв.м, 2 с/у), потолки 3,1 м, штучный паркет, 2 камина. Охрана, консьерж, парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

55 000 000 руб.

Пушкин, Широкая ул., д. 8а

27526 Отличная 4-комн. квартира 3/4 этаж, общ. пл. 182 кв.м, жилой пл. 165 (40,8+41,5+45+37,6) кв.м, кухня 14 кв.м, авторский дизайн в японском стиле, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива – Испания (ручная работа). Место в паркинге и кладовая (15 кв.м) в гараже – в собственности. Дом находится на закрытой охраняемой территории комплекса в живописном, утопающем в зелени районе Пушкина.

«Русский Фонд Недвижимости»

909-50-05 www.rfn.spb.ru

30 800 000 руб.

112

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

48550

Кирочная ул.

Элитная 3-комн. кв. пл. 201 кв.м. Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов (мрамор, массив и т.д.), подогрев полов, бронированная дверь, видеонаблюдение. Квартира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой, которая также входит в стоимость квартиры, рядом Таврический сад. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

28 000 000 руб.

Октябрьская наб., д. 90

27482

Элитн. квартира с двумя входами. Кухня с кухон. гарнитуром. Подоконники - каррерский мрамор (Италия). Квартира находится в живоп. уголке СПб на берегу р. Невы в 10 мин. ходьбы от Володар. моста и 15 мин. ходьбы от ст. м. "Ломоносовская". На противоп. стороне находится Речной вокзал В 10 мин. на машине Невский лесопарк и в 10 мин. центр города. Аэропорт 10-15 мин. Квартира имеет большой балкон с кованой решеткой с видом на небольшой парк и Неву. Две туалетных комнаты одна с окном. Кухня столовая 25 кв.м. 6 комнат и зал 50 кв.м. В квартире 17 окон. Две телеф. линии с развязкой в каждую комнату.

Пушкин, бульв. А. Толстого

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

23 000 000 руб.

27551 Двухуровневая квартира общ. пл. 166 кв.м, 4 комнаты, авторский дизайн, встроенная кухня и мебель, счетчики на горячую и холодную воду, оборудованный Wi-Fi Интернет. Лоджия на комнату и кухню. Квартира двусторонняя. Хорошее транспортное сообщение.

«Русский Фонд Недвижимости»

909-50-05 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

38175

Наб. р. Фонтанки, д. 126

В доме-памятнике 4-комн. кв. общ. пл. 160 кв.м, жил. пл. 88 кв.м, кухня 15,6 кв.м, 2 СУ, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м, 3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюдение. До метро 7 мин. пешком. Прямая продажа. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 850 000 руб.

27912

г. Пушкин, Петербургское шоссе, д. 8

Шикарная 5-комнатная квартира, с отличным ремонтом. Удобное транспортное сообщение. Территория охраняется, есть парковочное место. Общая пл. 125, 8 кв.м. 3 этаж 5-эт. дома. Балкон, лоджия. Кухня 29,7 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

909-50-05 www.rfn.spb.ru

15 800 000 руб.

Басков пер., д. 4

36834

Двусторонняя (6 окон на улицу и 3 во двор) 4-комн. квартира. Пл. 137,5 кв.м. Балкон. 2-й этаж 4-эт. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостиной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации по всему стояку. Собственность более 3 лет. Никто не прописан. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

114

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

48448

Ул. Радищева, д. 35

Прямая продажа элитной 4-комнатной квартиры в "золотом треугольнике" исторического центра города. Квартира общей площадью 118,3 кв.м расположена на 2-м этаже 3-этажного дома-памятника полковников лейб-гвардии Преображенского полка. Квартира 3-сторонняя, светлая, продуманная планировка. Дом после капитального ремонта в 1958 году. Высота потолков 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машиноместа. Рядом Таврический сад, м. "Чернышевская" 10 минут пешком. Срочная продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 400 000 руб.

Кузнецовская ул.

22698

Элитная 3-комн. квартира в шаговой доступности от метро "Парк Победы" на 4-м этаже 22-этажного дома. Общая площадь107 кв.м, кухня-гостиная 27 кв.м со встроенной кухней, дорогая сантехника, джакузи. Качественный ремонт. Консьерж, парковка. Рядом вся инфраструктура.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 000 000 руб.

Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв.м, комнаты (10+10,2)+14 кв. м, холл 9,5 кв. м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, П.П. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

115

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пушкин, Новая ул., д. 36

27750

В центре города Пушкина, практически у пересечения улиц Ленинградская и Оранжерейная, до Петербурга 15 минут транспортом. 3-комн. кв., пл. 100 кв.м, кухня 18,9 кв.м. В квартире сделана и утверждена перепланировка, отличный ремонт, 2 санузла, есть сауна, балкон.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 950 000 руб.

Всеволожск, Межевая ул., д. 16/2

Отличная 3-комн. кв. пл. 93,7 кв.м в уникальном, тихом месте в центре Всеволожска, 2/3 этаж, евроремонт, теплые полы, остаются встроенные шкафы и кухня, балкон. Квартира 2-сторонняя, на 1-м этаже кабинет и гараж 40 кв.м – входит в стоимость. Развитая инфраструктура.

49013

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

Пл. Льва Толстого, д. 5

Великолепная 3-комнатная квартира 91 кв.м общ. пл. в центре города, в шаговой доступности от м. "Петроградская", паркет, встроенная кухня, частичный ремонт, полностью заменены все коммуникации. Отремонтированная кровля над квартирой. Вход с улицы, парадная в хорошем состоянии, видеонаблюдение, квартира под сигнализацией.

9 300 000 руб.

5943

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

Пушкин, Московское шоссе

27799

В новом кирпично-монолитном доме 2009 г.п. в прямой продаже предлагается отличная 3-комнатная квартира с новым ремонтом, общая площадь с застекленной большой лоджией составляет 90 кв.м, кухня 13,5 кв.м, комнаты изолированные 17, 16, 17 кв.м, два санузла, окна во двор, высокий бельэтаж, до вокзала 1 минута.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 200 000 руб.

116

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Стачек

21593

В сталинском доме высокой комфортности продается двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

Парашютная ул., д. 22-1

37461

Прямая продажа. Евро, видеонаблюдение. 3-комн. квартира на 2-м этаже 12-эт. дома общ. площадь 80 кв.м, комнаты 20+19+16 кв.м, хороший ремонт, прямая продажа, два входа с улицы и со двора, видеонаблюдение в лифтах и на этажах, 15 мин. пешком до ст. м. «Комендантский проспект», кооперативный дом.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 950 000 руб.

Стрельна, ул. Гоголя

4288

2-комн. кв. в Стрельне + 1-комн. кв., бельэтаж, торцевая, отличное место под офис. Дворцово-парковые ансамбли. Со стороны Финского залива, у Константиновского дворца, находится яхт-клуб, элитная частная школа для ваших детей, бизнес-центр, гостиница. До аэропорта «Пулково» - по вновь проложенной автостраде к саммиту «Большой восьмерки», 10 минут езды на автомашине. До кольцевой автодороги и съезда на западный скоростной диаметр (пуск 2008 год) – 5 минут. До центра Санкт- Петербурга – 40 минут. До Пушкина, Павловска – 20 минут. До Петродворца – 5 минут.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 400 000 руб.

117

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Шпалерная, д. 37

Клубный дом «Таврический» расположен в элитном месте, на пр. Чернышевского, 4. В шаговой доступности - Смольный собор, Таврический дворец и Таврический сад. Дом возведен по индивидуальному проекту. Проект ЖК "Таврический" был победителем архитектурного конкурса «Архитектон» в номинации «Лучший проект года». Элитный 8-этажный дом ЖК построен по современной монолитно-кирпичной технологии, с навесным вентилируемым фасадом. Из окон квартир последних этажей открывается завораживающий вид на Неву и Смольный собор. Во всех квартирах – панорамное остекление окон. Дом сдан.

ул. Барочная, д.12

Жилой комплекс имеет ступенчатую архитектуру и представляют сосбой 3 - 12-этажные секции. Это таунхаусы, многоуровневые апартаменты с отдельным входом, собственным гаражом на две машины, террасой. Также есть подземный паркинг на 432 места. Часть квартир с верандами и панорамным видом на Крестовский остров. Высота потолков в квартирах - 3 метра. Общее количество квартир – 335. Дом сдан.

108367

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

19 490 000 руб.

108350

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 870 000 руб.

118

В. О., 26 линия, д. 15. лит. А

В тихом и уютном квартале окруженном зелеными скверами строится новый 16-этажный ЖК "Престиж". Богатая инфраструктура, отвечающая всем условиям комфортной жизни. Предусмотрено две парковки для автомобилей – подземная и наземная, закрытого типа. Планировки в жилом комплексе продуманы и должны удовлетворить вкусу самых требовательных клиентов. Комфортной жизни будут способствовать просторные кухни, коридоры и гостиные, а также удобные ванные комнаты. На 14 этаже расположатся комфортабельные пентхаусы с террасами, откуда откроются виды на центр города и Финский залив. Дом сдан.

ул. Типанова / пр. Космонавтов

Индивидуальный и неповторимый по своей архитектуре жилой комплекс «Доминанта» расположен в одном из самых престижных и комфортабельных районов Петербурга – Московском. Это кирпично-монолитный дом повышенной комфортности с навесным утепленным вентилируемым фасадом и подземным паркингом. Здания комплекса высотой от 22 до 25 этажей образуют внутренний двор, где располагается детская игровая площадка и открытая гостевая парковка. Комплекс предлагает 1-4-х комнатные квартиры, различных площадей и планировок. Дом сдан.

97626

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

15 500 000 руб.

108365

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 136 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Большая Посадская, д. 12

ЖК бизнес-класса "Собрание" состоит из 8-и и 9-и эт-х домов. В первом корпусе 223 квартиры, во втором 222. Площадь квартир составляет в среднем 44 -150 кв. м. Также по проекту предусмотрено несколько нестандартных квартир, площадью 250 кв.м. Высокие потолки 3-3.3 м. и большие окна делают квартиры светлыми и просторными. Жители верхних этажей смогут наслаждаться с террас видами на Соборную мечеть, Петропавловскую крепость и Адмиралтейство. В домах предусмотрен встроенный двухуровневого паркинг, способный вместить 252 автомобиля. Срок сдачи: 4 квартал 2014 г.

В. О. Средний проспект, д. 89

Строящийся комплекс "Суоми" состоит из двух корпусов, 10 и 9 этажей. 10-и этажный дом предполагается повышенной комфортности, то 9-и этажный рассчитан на бизнес-класс. Всего в комплексе 360 квартир. Интересен внешний вид зданий, образующих полумесяц. Они располагаются таким образом, что внутренняя часть открыта в сторону близлежащего сквера. Историческая часть города представлена взору жильцов, которые смогут любоваться Стрелкой Васильевского острова, Зимним дворцом, Адмиралтейством и куполами Исаакиевского собора. Срок сдачи: 1 квартал 2015 г.

Гжатская ул., д. 29А, лит.3

Элитный ЖК «Орбита». Комплекс включает в себя четыре высотных корпуса от 17 до 24 этажей. Дом возводится по кирпично – монолитной технологии. Жилая площадь предусматривает 2500 квартир, включающая в себя как однокомнатные, так и четырехкомнатные квартиры. Невдалеке от «Орбиты» расположены самые крупные парки города: «Сад Бенуа», «Сосновка», «Пискаревский» и «Муринcкий». Большим достоинством является близость к ст. м. «Академическая» и ж/д станции «Ручьи». В шаговой доступности есть детские сады, школы, поликлиники, магазины. Срок сдачи: 1 и 4 корпуса сданы. 2 корпус - 3 квартал 2012 г. 3 корпус - 4 квартал 2012 г.

82213

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 740 000 руб.

82252

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 469 667 руб.

97600

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 718 000 руб.

ул. Новгородская, д. 23

В Центральном районе Санкт-Петербурга возводится ЖК «Александрия». Испанский автор Рикардо Бофилло создал данный проект по специальному заказу. Высота жилого комплекса – от 9 до 12 этажей, первые 3 из которых занимает бизнес-центр класса В. Квартирный фонд представлен 1-5 комнатными квартирами. С одной стороны комплекса расположен "Таврический сад", с другой – сад "Партер", неподалеку – сад Смольного монастыря. Проживание в квартире этого комплекса позволит любоваться из окна Смольным собором и знаменитым Таврическим дворцом. Срок сдачи: 4 квартал 2013 г.

Ленинский пр. / пр. Кузнецова

Жилой комплекс Тринити - это новое оригинальное и гармоничное жилье, которое объединяет под одним названием три дома. Дома в 20, 22 и 25 этажей. Всего в них 512 квартир. Каждая квартира обеспечена балконом или лоджией. Весь район изобилует парками и озерами, что не может не привлечь внимание будущих жильцов. Добраться в другие точки города или района вы без труда сможете, поскольку недалеко расположены станции метро. В р-не буд. жилого комплекса «Тринити» находятся множество объектов социальной инфрастр. и объекты бытовых услуг. Срок сдачи: 1 квартал 2103 г.

Костромской, д. 10

Современный 9-ти эт. панельный жилой комплекс "Костромской 10". Этот комплекс будет вмещать 198 квартир, в которых предусмотрена современная планировка, большие кухни и ванные комнаты. Жилье строится по самым современным и высококач. технологиям. Дом располагается в удобном во всех отношениях районе, до станции метро Удельная 5-7 мин. пешком. Район, где ведется строительство комплекса "Костромской 10" отличается хорошей экологией. Неподалеку располагаются несколько парков, создавая благоприятный микроклимат района. Предусмотрен подземный паркинг на 48 машино-мест. Срок сдачи: ноябрь 2012.

82133

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 363 000 руб.

82088

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 732 000 руб.

91231

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 299 400 руб.

119

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Варшавская ул., д. 61

L25576

Предлагается к продаже уникальная квартира в элитном жилом комплексе 2006 года постройки. Шикарный дизайнерский ремонт, паркет, эксклюзивная мебель и сантехника. Своя система безопасности, видеонаблюдения, консьерж. Квартира расположена на 17-м этаже. Из окон открывается великолепный вид на город. Общая площадь квартиры 183 кв.м. Также имеется 2 машиноместа в охраняемом паркинге.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

38 000 000 руб.

Аптекарский пер., д. 6

L22872

Предлагается к прямой продаже великолепная 7-комнатная квартира в «золотом треугольнике», у Спаса на Крови, в одном из самых элитных домов Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома (СФК). Лифт, консьерж. 2-сторонняя, общая площадь – 310 кв. м, жилая – 28+32+15+38+44+38+25 кв.м, кухня – 38 кв.м, 2 санузла. Высота потолков – 4,5 м. Из окон открывается прекрасный вид на р. Мойку. 2 поста охраны.

+7 (906) 225-86-31, Алексей

120

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

350 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Невский пр., д. 11

L25577

Гатчинская ул, д. 9

L26450 Предлагается к продаже квартира в Петроградском районе, на Гатчинской улице. Старый фонд с капитальным ремонтом. Общая площадь квартиры 130 кв.м., расположена в тихом пятиэтажном доме. Прекрасный вид из окна. Будущий владелец сможет спроектировать квартиру по собственному желанию.

Эксклюзивные двухуровневые люкс апартаменты общей площадью 172,4 кв.м с панорамной террасой 10,2 кв.м с подогревом пола в самом центре Санкт-Петербурга. Панорамные двухкамерные дубовые окна с тройным стеклопакетом. Индивидуальные газовые котлы, регулирующие отопление и горячее водоснабжение. Свободная планировка кухонь и ванных комнат. Мансардные окна Velux. Высота потолков 2,63–4,45 м. Также предлагаются пентхаусы в этом же доме с большей площадью – 267,2 и 375,6 кв.м.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

39 900 000 руб.

12 800 000 руб.

Ул. Рубинштейна, д. 3

L14808

Роскошная 13-ти комн. квартира, общей площадью 590 кв.м. квартира в доходном доме Г. Г. Мекленбург-Стрелицкого по улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось?! Звоните! Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

Наб. р. Мойки

Предлагается к продаже 2-этажный особняк с мансардой, фасад с окнами на Мойку, рядом с Новой Голландией. Здание, одно из лучших периода эклектики в Петербурге, имеет романтический силуэт, характерный для старинных европейских городов. Здание готово к реконструкции, перегородки снесены, планировка открытая. Имеются необходимые коммуникации: центральное отопление, водопровод, электричество, канализация, вентиляция естественная. Возможно использовать под галерею, бутик-отель, представительство.

L25578

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Адмиралтейская наб., д. 12

Квартира общей площадью 153 кв.м со свободной планировкой под чистовую отделку, с уникальным архитектурным строением, включая световой купол. Вид на Неву, Ростральные колонны, Исаакиевский собор, шпиль Адмиралтейства. Есть возможность расширения площади квартиры за счет строительства мансардного помещения. Парадный вход с Адмиралтейской набережной. В парадной консьерж, лифт. Возможен торг.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

170 000 000 руб.

L14802

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

121

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Мойки

L22929

Ул. Савушкина, д. 143

Видовая обустроенная квартира в самом центре Петербурга в 100 м от Невского проспекта. Парадный вход с набережной. Консьерж и видеонаблюдение. Лифт. Квартира светлая и уютная. Общая площадь 122 кв.м. Авторскии дизайн. Камин в гостиной и комнате отдыха, в каждой комнате гардеробная. Три санузла, сауна, две кухни. Все окна выходят на набережную реки. Высота потолков 4,05 м. Квартира расположена на 4-м этаже. Продается с мебелью и техникой.

948-35-89, Анна

965-19-50, Денис www.9483589.ru

575-8-575

Б. Сампсониевский пр., д. 4

Элитный жилой дом "Монблан" — проект, не имеющий аналогов в Петербурге. Дом полностью отвечает как техническим требованиям, так и высоким запросам своих будущих жильцов. Апартаменты площадью от 66 до 153 кв.м на различных этажах, возможно расширение площади до 286 кв.м. Возможна продажа апартаментов под офис, с террасой от 78 до 124 кв.м. Круглосуточная охрана, престижное месторасположение, просторные холлы с дизайнерским оформлением натуральными материалами, Интернет, телефония. Дополнительная инф-я на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

16-я линия В.О., д. 37

L20750 Двухуровневый пентхаус в стиле Loft. Вид на город и залив! 1-й эт.: гостиная со вторым светом (потолки 5,2 м, панорамное остекление), детская, кухня-столовая, большая прихожая, гардеробная, балконы. 2-й эт.: спальня с панорамным остеклением и балконом, санузел, гардеробная. На стенах гостиной художниками выполнен койланоглиф с применением сусального золота. Эксклюзивная лестница в гостиной выполнена из тика, био-камин. Две системы кондиционирования. Продажа вместе с техникой и мебелью.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

45 000 000 руб.

L14806

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Наб. р. Карповки, д. 19

Элитная 10-комнатная квартира в самом сердце Петербурга. Апартаменты общей площадью 358,4 кв.м. Высота потолков – 3,6 м. Дом 1912 года постройки с капитальным ремонтом, пешая доступность до ст.м. «Петроградская». Квартира с трехсторонней планировкой, метраж комнат от 32,8 до 13,7 кв.м. Площадь кухни – 18 кв.м. Из окон квартиры открывается великолепный вид на воду.

Цена договорная

L20986

L25579

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

48 000 000 руб.

Морской пр., д. 28

L20706

Шикарная 4-комнатная квартира в элитном доме с шикарным ремонтом! Общая площадь – 155 кв.м. Великолепная угловая гостиная с фигурными окнами, кухня-столовая – 33 кв.м, гардеробная. Пол – кафель. Высота потолков – 3 метра. Огромный холл. Достойные соседи, консьерж, охрана. Дом 1997 года постройки.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

38 900 000 руб.

122

Квартиры площадью от 60 до 250 кв.м в клубном доме «Морской, 28». Дом в духе аристократизма, присущего Крестовскому острову, воплощенного в передовых технологиях. Дом полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой: индивидуальная подземная газовая котельная, городские инженерные коммуникации, современные системы вентиляции, очистительные сооружения. Паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В квартирах на верхних этажах камины, видовые террасы. Своя служба reception.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Морская наб., д. 37

L20707

Предлагается к продаже великолепная 4-комн. кв-ра общей S=160 кв.м в новом ЖК «Морской Каскад». Эксклюзивный ремонт, авторский дизайн с использованием натуральных материалов. 3 полноценные спальни, гостиная с камином, кухня-столовая, сауна, 2 санузла. Продается с бытовой техникой и мебелью. 2-сторонняя квартира, находится на 16-м этаже, из окон открывается потрясающий вид на Финский залив. Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

Коломяги, Главная ул., д. 35

Таунхаус находится в жилом комплексе «Графский пруд-2», на первой линии, напротив пруда «Графский». Собственный участок земли. Четыре уровня со свободной планировкой. Общая площадь – 207 кв.м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража. Система индивидуального отопления и деревянные оконные блоки. Окна и балкон выходят на обе стороны. Четвертый уровень – мансарда с велюксовскими окнами. Высота потолка до 5 метров. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

948-35-89, Анна

Ул. Ленина, д. 8

Роскошная барская квартира общей площадью 125,9 кв.м в элитном Колобовском доме. Три роскошных антикварных работающих камина, восстановленная лепка удивительной красоты. Прекрасная входная группа, окна в зеленый сад под окнами, высокие потолки (3,34 м), большая ванная комната (6 кв.м). Рядом метро, бизнес-центр «Сенатор», много магазинов. Металлические перекрытия, отсутствие коммуналок в подъезде, есть лифт с черного входа. Прямая продажа, собственность.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

L20705

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Ул. Беринга, д. 27

Видовая трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Смоленский». Дом расположен на берегу р. Смоленки, великолепный вид с балкона на Финский залив, Исаакиевский собор, Петропавловскую крепость. 20/23 этажного здания, общая площадь 165,8 кв.м, жилая 17+19+32, кухня – 32 кв.м, две застекленных лоджии, два санузла, пять минут от метро «Приморская». Дом сдан. Высокий стандарт жизни: охрана, закрытая парковка.

Цена договорная

L21634

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

17 990 000 руб.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

27 000 000 руб.

L7969

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Пушкинская ул., д. 18

Предлагается к продаже 2-сторонняя квартира с отличной планировкой. Общая площадь – 132 кв.м, комнаты - 37+38+22 кв.м, высота потолков - 3,8 м. Великолепные гардеробные, кухонная мебель, дизайн, свежий ремонт. Парадный вход с улицы, окна - во двор. Квартира в старом фонде с капитальным ремонтом, 1962 года, с железобетонными перекрытиями. Реставрированный фасад и подъезд (2011 г.). Парковка.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

L17572

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

14 600 000 руб.

123

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Большеохтинский пр., д. 9

L3374

Ленинский пр., д. 151

L23277

Квартира общей площадью 88 кв.м напротив Смольного собора в новом жилом комплексе «Дом на Большеохтинском». Прекрасный вид из окон на Большеохтинский мост. Свободная планировка, паркинг. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Пушкинский р-н, Александровская

Предлагается к продаже великолепный загородный кирпичный коттедж в элитном месте – Соболевский массив. Площадь дома – 346 кв.м, площадь участка – 12 соток. Отличное окружение, уютный дом! Плюс к дому – веранда и навес на 2 автомобиля. Проведены все коммуникации! Прямая продажа.

L22732

575-8-575

Предлагается к продаже отличная 1-комнатная квартира в Московском районе, с евроремонтом, с мебелью, общей площадью 40 кв.м. Жилая – 18,4 кв.м, кухня – 9,7 кв.м, застекленная лоджия, этаж 3/14. На кухне встроенная мебель, немецкая бытовая техника фирмы BOSCH. Большой, тихий двор, охрана, подземная парковка. Прямая продажа!

905-12-77, Елена

Глухая Зеленина ул., д. 4

Видовая 4х комнатная квартира в ЖК «Классика» площадью 189 кв.м. Без отделки, две застекленные лоджии. Прекрасный вид на Петропавловскую крепость, Исаакиевский собор. Есть отличный дизайн-проект, с возможным выходом на крышу-террасу. Дом сдан. Переуступка.

Пушкин, Средняя ул., д. 8

46 700 000 руб.

L21504

5 970 000 руб.

Z1590

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru +7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

+7 (906) 241-48-41, Юлия

ул. Вавиловых, д. 19

26 500 000 руб.

L26243 Фешенебельная 6-комнатная квартира 230 кв.м. в Калининском районе рядом с парком. Продуманная, функциональная планировка. Просторные гардеробные, лоджии, 3 ванных комнаты, сауна. Дорогой авторский дизайн. Квартира полностью меблирована. Кирпично-монолитный дом 2007 года постройки. 2 места в подземном паркинге в собственности включены в цену. Прямая продажа. Звоните!

+7 (962) 714-68-45, Татьяна. Интересная 3-уровневая квартира 500 кв.м с мансардой в новом жилом комплексе в парковой зоне г. Пушкина с видом на Екатерининский дворец и Лицейский сад. Окна на 3 стороны, свободная планировка, высокие потолки. В стоимость входит машиноместо в цокольной части здания. Есть возможность разделить на 2 квартиры. Прямая продажа!

+7 (960) 252-31-30, Анатолий

124

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

32 300 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Съежинская ул., д. 36

L24552

Предлагается к срочной продаже отличный дом в центре Петербурга! Общая площадь 270 кв.м. 3 этажа, 7 комнат. Подвал 36 кв.м., терраса, зимний сад. На собственном земельном участке крытое машиноместо. Мощность 18 кВт. Выполнен отличный дизайнерский ремонт. Продается с мебелью. Возможен торг.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (905) 260-97-75, Юлия Васильевна

Лиговский пр., д. 44

L26115

Строение, которое мы видим - большой, многоэтажный доходный дом. Возведен в 1910-1911 гг. Архитектурное решение здания - образец стиля модерн. Сложная архитектоника и классические, характерные для Модерна, растительные штукатурные и кованные декоры - ставят сооружение в один ряд с жемчужинами Петербургского модерна. В квартире заканчивается капитальный ремонт. Произведена перепланировка - 2 спальни и кухня-гостиная. 2 входа.

+7 (911) 949-93-49, Светлана

Наб. Робеспьера

Продается великолепная 2-комнатная квартира в Центральном районе на набережной Робеспьера. Прекрасный панорамный вид на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Общая площадь квартиры 70 кв.м.

58 500 000 руб.

L14688

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 300 000 руб.

Ольгино, Коннолахтинский пр., д. 55

Таунхаусы расположены в ЖК «Лахта-Модерн». Комплекс имеет закрытую территорию. Каждый таунхаус имеет три уровня. Общая площадь – от 160 до 180 кв.м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража, технических помещений и комнаты отдыха, с выходом в собственный дворик. Гостиная архитектурно спланирована по принципу «второго света». На каждом этаже санузел. Все помещения подготовлены под «чистовую отделку». Рассрочка до 2013 г. Ипотека. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

7 300 000 руб.

L20703

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

65 000 руб./кв.м.

125

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморский район, Лахта

Особняк «Петергоф» в «Северном Версале» - это 530 кв. м. роскоши и комфорта в 12 км. от центра города: лепнина, ажурные балконы, сауна, бассейн, гостиная с камином. Великолепная отделка. На территории водоём, гараж 143 кв. м. на 2 машины, ухоженный сад. Все инженерные сети, автономная газовая котельная. Земля в собственности (3100 кв. м). Берег Лахтинского разлива.

961-29-72, Куликова Алла

Ярославский пр., д. 67

www.itaka.ru

Цена договорная

118136

Классика вечна! И с этим трудно не согласиться. Продается квартира в парковой зоне в кирпичном доме постройки 2002 года. Проектом и исполнением занимались архитекторы и строители дизайнерской мастерской. В квартире две спальни, кабинет, гостиная и столовая. Кухня полностью оборудована техникой, имеется три с/у, сауна, гардеробная, хозяйственная комната. Три застекленных балкона выходят в сторону парка. В доме имеется автономная котельная.

993-21-14, Ольга

126

740-70-40

740-70-40 www.itaka.ru

49 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Мойки, д. 31

Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. Предлагаем к продаже замечательную 4-комн. квартиру общей площадью 117 кв.м, жилая 77,5 кв.м, расположенную на 4-м этаже 7-этажного дома с комплексным капитальным ремонтом. Чистая парадная, закрытый двор. Из окон квартиры открывается вид на наб. Мойки, Музей А.С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты. Рядом находятся Конюшенная площадь, собор Спаса Нерукотворного образа, Михайловский сад.

993-21-14, Ольга

Наб. Крюкова канала

Квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербрга. Дом построен в 2001 году, всего 12 квартир, закрытый двор, охрана. С балкона открывается вид на набережную Крюкова канала и такие достопримечательности, как Мариинский театр, Никольский и Троицкий соборы. Автономное отопление и горячее водоснабжение от газового котла. Идеальна для 1-2 человек. В квартире большая гостиная 46 кв.м, спальня 15 кв.м, кабинет 15 кв.м, два санузла. Прямая продажа.

919-83-32 Павел

57993

740-70-40 www.itaka.ru

40 000 000 руб.

124975

740-70-40 www.itaka.ru

31 000 000 руб.

Приморский пр., д. 137, к. 1

В жилом комплексе "Золотая Гавань" продается элитная квартира с видом на Финский залив. Просторная гостиная оборудована домашним кинотеатром и экологическим биокамином. Кухнястоловая оснащена современной бытовой техникой. В квартире автономная система кондиционирования. В стоимость включен бокс в подземном паркинге. Эта квартира создана для успешных, целеустремленных людей!

992-88-07, Татьяна

131695

740-70-40 www.itaka.ru

30 000 000 руб.

Ул. Профессора Попова

1-комн. кв. в новом доме в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне рядом с Песочной набережной в 15 минутах пешком до ст. м. «Петроградская». Дом построен в тихом, уютном районе, окруженном зеленью садов и парков Аптекарского и Каменного островов. Рядом ЦПКиО и Приморский парк Победы прекрасные места для отдыха и прогулок. Квартира площадью 63,43 кв.м, 5/9 эт. В доме предусмотрен подземный паркинг и консьерж.

777-11-33

Сестрорецк, ул. Николая Соколова

740-70-40 www.itaka.ru

9 174 357 руб.

125243

Современная квартира с мансардой в курортном р-не в городке «Еловый Дом» 2008 г.п. 25 км от СПб. Sобщ =152 кв.м, 4 спальни, 2 лоджии, кухня 20 кв.м переходит в холл 36 кв.м, h потолка от 3,3 до 6,6 м, второй свет. Классический стиль, элитная итальянская мебель, качественная бытовая техника, место в подземном паркинге. Уникальное сочетание: европейский комфорт и экологически безупречный курортный р-н. Рядом озеро Сестрорецкий Разлив и трасса «Скандинавия».

961-29-72, Куликова Алла

740-70-40 www.itaka.ru

17 000 000 руб.

127

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Московский пр.

Кирочная ул.

Шикарная двухуровневая квартира с панорамным видом и террасой в строящемся жилом комплексе бизнес-класса. Квартира площадью 297,89 кв.м состоит из 4 комнат, высота потолков – 3 м. В доме предусмотрены помещения для консьержей и охраны, закрытый охраняемый паркинг на 212 машин и гостевая стоянка на 29 машин, системы видеонаблюдения, выделенный интернет-канал. Планируемый срок сдачи дома III кв. 2012 года. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.spbnovostroy.ru.

2-комн. кв. в элитном жилом квартале в центре Петербурга. Подземный паркинг на 1721 машиноместо, бесшумные лифты, системы связи и телевидения (спутниковое и эфирное), выделенный интернет-канал. На территории 10 га будут расположены жилые здания, офисные центры, магазины, новые улицы. Все дома выполнены в едином классическом архитектурном стиле. Напротив – Таврический сад. Планируемый срок сдачи дома IV кв. 2012 года. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.spbnovostroy.ru.

777-11-33

740-70-40 www.itaka.ru

21 532 978 руб.

777-11-33

Б. Посадская ул.

Каменноостровский пр., д. 26

1-комн. квартира в элитном жилом комплексе, расположенном в самом сердце Петроградской стороны в 10 минутах ходьбы станция метро «Горьковская». Рядом Ботанический сад, Александровский сад, Лопухинский сад. Имеется подземный двухэтажный отапливаемый паркинг. Высота потолков 3,3 м. Для удобства покупателей предусмотрены удобные формы оплаты: беспроцентная рассрочка на 36 месяцев, рассрочка до декабря 2014 года, ипотека. Планируемый срок сдачи дома IV кв. 2012 года. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.spbnovostroy.ru.

Просторная квартира в доме-памятнике с богатой историей. Общая площадь квартиры 431,5 кв.м. Большая кухня - 25,6 кв.м. Просторная ванная - 9,1 кв.м. В квартире два входа - парадный с Каменноостровского пр. и со двора. Консьерж. Лифт. Квартира двусторонняя. Окна выходят во двор и в сквер перед зданием бывшего Императорского Александровского лицея. Восхитительный вид из окна. В доме организовано ТСЖ. Достойные соседи. Есть возможность разделения квартиры.

777-11-33

Большеохтинский пр., д. 37

2-комн. кв. с дизайнерский ремонтом с полной заменой всех коммуникаций. Теплый пол. Перепланировка: кухня-гостинная 21 кв.м, в спальне гардеробная. В квартире остается встроенная кухня, бытовая техника, мебель.

740-70-40 www.itaka.ru

8 153 964 руб.

132228

740-70-40

903-45-64, Наталья Геннадьевна

Наб. р. Фонтанки, д. 104

Продается 5-комнатная квартира в доме с красивым фасадом, в историческом центре, СФК. 6 окон выходят на набережную реки Фонтанки. Вход с набережной. Широкая, красивая лестница. Малонаселенный дом. Кровля отремонтирована. 10 минут пешком от метро "Пушкинская". Удобная транспортная развязка. Документы готовы.

www.itaka.ru

+7 (921) 795-30-05, Биленко Надежда Александровна

128

6 890 000 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

14 308 000 руб.

129078

740-70-40 www.itaka.ru

37 500 000 руб.

133700

740-70-40 www.itaka.ru

961-31-42, Лариса.

9 900 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Московская ул., д. 8

134317

В историческом центре города 4-комн. квартира 200 кв.м с дизайнерским ремонтом в доме после реконструкции 2004 г., 2 с/у, сауна, квартира меблирована. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор.

Ладожская ул.

Благоприятный район для проживания, школа, детсад, магазины, поликлиника, все в пешей доступности, бассейн 5 мин. пешком. Зеленый двор, место для парковки, чистый отремонтированный подъезд.

740-70-40

www.itaka.ru

956-40-54 Лазугина Римма Юльевна

Савушкина ул., д. 124

Дом индивидуальный проект 2006 г. п., кирпичный. Видовая квартира с панорамными окнами, большая лоджия, отличное состояние, встроенная кухня с бытовой техникой, интернет, цифровое телевидение. Рядом парк 300-летия, с пляжем и новым аквапарком, Финский залив. «Меркурий», «Атлантик Сити». Во дворе детсад и школа.

84 000 000 руб.

134764

740-70-40

www.itaka.ru

941-17-68, Светлана

Глухарская ул., д. 19

Дом расположен в элитном микрорайоне, рядом лесопарк. Охраняемый двор. Паркинг. Квартира в отличном состоянии. Встроенная кухня с бытовой техникой, теплые полы. 2 лоджии и балкон. Большая ванная комната - 9м . Сауна. 2 с/узла. 2 большие гардеробные + отдельная кладовая на лестничной площадке. Развитая инфраструктура.

www.itaka.ru

941-17-68, Светлана

ул. Графтио, д. 3

Эксклюзивная 3 к. кв. расположена в живописном месте – самом сердце Петроградской стороны. Новый дом 2009 г. п. Круглосуточное в/наблюдение. 2 места в отапливаемом паркинге, (паркинг не входит в стоимость, а оплачивается дополнительно). В 2-х стор. квартире предусмотрено всё для комфортного проживания: 3 прекрасные комнаты 20+19+49м., 2 с/уз, гардеробная, 2 балкона 13,6 и 4,4м и шикарная терраса 49м, которая при желании может стать и зимним садом и просто местом отдыха. Возможен небольшой торг.

716-44-03, Елена Ивановна

133756

10 800 000 руб.

121884

740-70-40 www.itaka.ru

18 000 000 руб.

3 500 000 руб.

132080

740-70-40 www.itaka.ru

953-14-90, Людмила Викторовна

ул. Беринга, д. 10

Прекрасная двухсторонняя 4-к.квартира общей площадью 122,3 кв.м. Дом строился (реконструкция) в 1999 г. для профессорско-преподавательского состава Университета, рядом знаменитый физ.мат.лицей "Тридцатка". Квартира с отличным ремонтом, два санузла, оригинальное дизайнерское решение объединило кухню и комнату в прекрасную кухню-столовую 48 кв.метров. Охраняемый двор и паркинг.

716-44-03, Елена

договорная.

123458

740-70-40 www.itaka.ru

13 900 000 руб.

129

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Каменноостровский пр., д. 40а

Пушкарский пер., д. 9 В центре Санкт-Петербурга в 2 мин. ходьбы от ст.м. "Петроградская" 3-комн. кв. ЖК "Белые ночи" 2007 г.п. Общ. пл.= 136 кв.м, холл, кухня-гостиная, спальня с гардеробной, кабинет, ванная комната, туалет, 2 лоджии, деревянные стеклопакеты. Одно парковочное место. Охрана. На 2-м этаже уютный, зеленый дворик.

984-28-62, 491-02-47 www.anspb.ru

4-комн. двухуровн. кв. в кирп. доме 2005 г.п. Расположена в тихом месте П.С. на пересечении с ул. Ленина. С балкона открывается прекрасный вид на шпиль Адмиралтейства и купол Исаакиевского собора. Квартира расположена на 7-8 этажах восьмиэтажного дома. Максимальная h потолков 3,20 м. Закрытый двор, консьерж, видеонаблюдение. Однородная социальная среда. Квартира без отделки. Прямая продажа. Ипотека. Торг.

+7 (921) 771-38-75 Попова Нина

491-02-47

574-98-78

78 000 000 руб.

22 400 000 руб.

www.anspb.ru

М. Конюшенная ул., д. 5 Элитная 3-комн. кв. пл. 98,5 кв.м в "золотом треугольнике", на пешеходной ул., консьерж. Удобная планир., потолки 3,8 м, дизайн. ремонт, сист. кондиционир. Солидная, без вычурности обстановка, быт. техника, встроен. кухня. Отдел. материалы, мебель и сантехн. из Италии. Ванная 10,7 кв.м, душ. кабина + ванна, стиральная и сушильная маш., теплые полы. Гостевой с/у с душ. кабиной и туалетом. Гостиная-столовая, 2 спальни. В квартире не жили. Прямая продажа. +7 (911) 991-76-29 Кейлина Нина

321-18-18 www.anspb.ru

39 000 000 руб.

130

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Конюшенная пл., д. 1

Б. Озерная ул., д. 77 Предлагается к продаже 2-комн. кв. общей площадью 95,7 кв.м, комнаты 20+17,7 кв.м, кухня-столовая 34 кв.м, камин, парковка в закрытом дворе. Бывший доходный дом Жадимировского, построенный по проекту архитектора Димметра. Дом находится в "золотом треугольнике", в непосредственной близости от собора Спас-на-Крови. Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир.

У Суздальских озер клубный дом - «все включено». Продается квартира свободной планировки общ. =110 кв.м, высота потолков 4 м, угловая лоджия с теплым полом. Подземный паркинг на два машиноместа. Земельный участок. Идеальное сочетание городских и загородных развлечений. Закрытая территория.

+7 (911) 727-54-13, Григорьева Наталия

973-64-72 Воронова Жанна

321-18-18

574-98-78

19 950 000 руб.

17 590 000 руб.

www.anspb.ru

Крестьянский пер., д. 4

www.anspb.ru

В.О., ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 3 Предлагается к продаже 3-комн. кв. общей площадью 95,6 кв.м, с отличным ремонтом, квартира продается с мебелью, консьерж. Дом построен в 2001 г. по проекту "Архитектурной мастерской Рапопорт Е.М.", расположен в непосредственной близости к Петропавловской крепости, в 5 минутах от метро "Горьковская". Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир.

Красивая 4-комнатная квартира в элитном ЖК «Морской Фасад». С видом на залив и красивый двор. Дизайнерский евроремонт в стиле хай-тек с использованием дорогих отделочных материалов. Феерическая подсветка. Общая площадь 140 кв.м, просторная кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет, 2 санузла, 2 балкона. Встроенная кухня, бытовая техника лучших производителей. В комплексе есть все для комфортной жизни – видеонаблюдение, консьерж, подземный паркинг, закрытый двор, магазины, рестораны, фитнес-центр.

973-64-72 Воронова Жанна

+7 (911) 907-93-02, Смирнова Надежда

321-18-18

325-65-55

16 000 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

Большой пр., д. 102, ПС

www.anspb.ru

ул. Варшавская, д. 9/1 Предлагается двухсторонняя 4-х комнатная квартира рядом с Ботаническим садом и наб. реки Карповки, напротив театра им. Миронова, в 2-х минутах ходьбы от метро «Петроградская». Квартира в доме памятнике архитектора Е. И. Гонцкевича и А. Е. Белогруда. В квартире действующий мраморный камин, эркер, эл-во 25 кВт. Возможен перевод под коммерческие цели. Собственности более 3-х лет.

В новом доме отличная 2 к.квартира общ. пл. 83 кв. м, ремонт выполнен по дизайнерскому проекту, комфортная планировка, просторная кухня-гостиная, остекленные балкон и лоджия, кондиционеры. Рядом Парк Победы, в шаговой доступности крупные торговые комплексы.

+7 (921) 181-77-29

918-48-79, Маковеева Лейла

321-18-18

325-65-55

15 000 000 руб.

11 500 000 руб.

www.anspb.ru

131

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморское ш., д. 424а

Парадная ул., д. 3

7-этажный элитный жилой комплекс CRYSTAL – единственное предложение высотного комплекса с возможностью постоянного проживания на первой береговой линии Финского залива в окружении золотых песчаных дюн и корабельных сосен. Всего в комплексе 96 апартаментов площадью от 70 до 270 кв.м и две инфраструктурные зоны: SPA-центр и кафе. Срок сдачи: дом сдан.

Уникальный архитектурный проект класса de luxe в историческом центре города, в 2 шагах от Таврического сада и Смольного собора. На территории квартала размещены: магазины, фитнес-центр, салоны красоты, кафе. Жилой комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, на территории дома – собственная благоустроенная пешеходная зона. Первая очередь – сдана, вторая очередь – II кв. 2012 года, третья очередь – IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

8 900 000 руб.

Б. Посадская ул.

Уникальный архитектурный проект в центре Петроградской стороны, оснащенный современными инженерными коммуникациями и двухуровневым подземным паркингом. Срок сдачи: II кв. 2012 года.

Элитный жилой комплекс «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Горьковская». Комплекс выполнен в стиле доходных домов XIX–XX вв. (это подчеркнуто и в архитектуре здания, и в большом обилии штукатурки, и в цветовой гамме) и состоит из двух отдельно стоящих корпусов, каждый из которых имеет собственные входы, паркинг и благоустроенную территорию. Срок сдачи: VI кв. 2015 года.

www.elita-spb.ru

7 745 000 руб.

132

www.elita-spb.ru

9 351 700 руб.

Б. Зеленина ул.

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

6 877 390 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

В.О., Средний пр., д. 89

Новгородская ул., д. 23

Жилой комплекс «Суоми» строится в лучшей части Васильевского острова напротив сада "Василеостровец". Проектом предусмотрены различные варианты квартир от 38 до 123 кв.м. Возможно приобретение квартир с европейской отделкой «под ключ». Срок сдачи: I кв. 2015 года.

В 9–12-этажном жилом комплексе представлен широкий выбор квартир: от 1- до 5-комнатных площадью от 40 до 190 кв.м. На территории комплекса находятся: фитнес-центр, химчистка, кафе, аптека, прачечная, магазин, детская комната, отделение банка, отапливаемый паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

www.elita-spb.ru

5 470 000 руб.

6 271 460 руб.

Депутатская ул., д. 34

Каменноостровский пр., д. 64

Элитный дом на Крестовском острове класса de luxe. Из окон квартир открываются красивейшие виды на перспективу Средней Невки, Елагина и Крестовского островов. Срок сдачи: II кв. 2013 года.

8-этажный элитный жилой комплекс на Каменноостровском проспекте - жемчужине Петроградской стороны. Навесной вентилируемый фасад облицован натуральным камнем. Высокие потолки, высокотехнологичное импортное оборудование класса HI-END. Трехступенчатая очистка воды, подземный паркинг, благоустроенная охраняемая территория двора. Дом сдан.

740-20-66 www.elita-spb.ru

31 445 600 руб.

пр. Юрия Гагарина, 7

Современный жилой комплекс бизнес-класса у Парка Победы. Дом состоит из 3 башен, объединенных общим холлом. В жилом комплексе расположены квартиры с террасами площадью до 200 кв.м. Из большинства квартир открывается вид на Парк Победы. На закрытой придомовой территории разместятся детская и спортивная площадки. Двухуровневый паркинг, панорамные лифты. Срок передачи ключей: I кв. 2013 года.

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

9 240 000 руб.

Ждановская ул., д. 29

740-20-66 www.elita-spb.ru

4 156 100 руб.

Жилой комплекс премиум-класса. Уникальный архитектурный проект с двухуровневым парадным вестибюлем, открытыми террасами и красивой благоустроенной территорией. Для охраны жилого комплекса используются новейшие системы безопасности и видеонаблюдения. Двухуровневые апартаменты на верхних этажах позволят воплотить дизайн-проект любой сложности. Индивидуальная система кондиционирования, собственная газовая котельная. В жилом комплексе находится двухуровневый подземный паркинг. На квартиры оформлена собственность.

740-20-66 www.elita-spb.ru

13 904 000 руб.

133

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Правды, д. 1а

Крестовский пр., д. 15 Уникальное предложение! В центре города продается мини-квартал! Пешеходная улица. 3 здания (2 двухэтажных и 1 одноэтажное) общей площадью 900 кв.м с возможными мансардами (1400 кв.м). Свой зеленый сад. Общая площадь земли 1600 кв.м (52 п.м. по фасаду). Возможен снос двух зданий и строительство элитного клубного дома площадью 3500–4000 кв.м. Здания и земля в собственности. Рядом Владимирская пл. Осуществим реконструкцию по Вашему желанию и проекту. Возможно использование под различные цели.

+7 (953) 370-71-29, 996-65-40

Лучшая видовая квартира в доме и одна из лучших на Крестовском острове в двух уровнях без отделки. Ремонт под чистовую отделку. Есть отличный дизайн-проект. Возможность установки камина. В стоимость входит два машиноместа в подземном паркинге. Общая площадь 310 кв.м.

325-75-77 www.nev-al.ru

350 000 000 руб.

ул. 9-я Советская, д. 5

134480

+7(921)966-88-23, Александр Бугаев

79 000 000 руб.

Лисий Нос, ул. Новоцентральная Продается дом в Лисьем Носу, 2-я линия от Финского залива, на ул. Новоцентральной. Трехэтажный коттедж Sобщ= 410 кв.м, без отделки, площадь хоз. построек 214 кв.м. Участок 2414 кв.м, проведены дренажные работы, территория ограждена каменным забором, проведен газ, центральное водоснабжение, локальная канализация, электричество 15 кВт.

+7 (981) 739-99-94, Лилия ООО "A-Profy" Элитный новый дом расположен в центре культурной и деловой части города. Квартира расположена на 7-м и последнем 8-м мансардных этажах дома. Без отделки. Свободная планировка, что дает возможность проявить индивидуальность и создать интерьер по своему вкусу или воспользоваться разработанным дизайн-проектом. В собственности 2 подземных паркинга, есть гостевая парковка, что немаловажно для центра города. Дом, двор и парковка находятся под видеонаблюдением.

+7 (904) 611-444-8, Наталья

740-70-40 www.itaka.ru

73 000 000 руб.

65 000 000 руб.

Смольный пр., д. 6

г. Сестрорецк, ул. Токарева

Дом построен в 1901–1903 гг. акад. арх. А.Ф. Красовским. Эксклюзивная 2-уровн. кв. с потолками до 3,2 м, после реконструкции, с панорамными окнами, выходящими на Смольный проспект и во внутренний двор, террасами с видом на Неву, проходящими вдоль всей квартиры. Антресольный этаж также имеет второй свет мансардные окна. Сохранены дымоходы для каминов. Квартира с чистовой отделкой, свободной планировкой. Двор, парковка и парк находятся под видеонаблюдением и патрулированием ФСО.

Отличный 4-х этаж. коттедж на 12+2 сот. в зелен. зоне Сестрорецка. В доме общ. S-646 кв. м., 9 комнат, Sжил. -185 кв. м., кухня - 26 кв. м., 3 с/узла с джакузи, сауна. В доме зимний сад, бассейн. Произведен качественный ремонт, кафель, паркет. Дом газифицирован, центр. водопровод и канализация.

+7(921)966-88-23, Александр Бугаев

134

325-75-77 www.nev-al.ru

49 700 000 руб.

132002

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (921) 370-03-71 Кулешова Евгения Михайловна

42 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. 5-я Советская, д. 27

Элитный кирпично-монолитный дом в историческом центре СанктПетербурга, в 10 минутах от Невского пр. и ст. м. "Пл. Восстания". Квартира 2-стороняя, с отличным ремонтом., с действующим камином, гардеробная, встроенные шкафы-купе, кухня- гостиная оснащенная бытовой техникой, 2 с/узла, сауна, ванна джакузи и душевая кабина с гидромассажем. В парадной консъерж, видеонаблюдение, лифт. Закрытый охраняемый двор и парковка, парадный вход с улицы. Собственность более 3 лет.

+7 (904) 611-444-8, Наталья

135071

ул. Рентгена, д. 6

135523

Квартира класса люкс с 2 комн., кухней-гостинной, тепл. полами, полностью укомплектована техникой Miele. Спальня с эркером, коридор на 2 кв. Закрытый двор с охраной, видеонаблюдение, парковка, гараж.

740-70-40

www.itaka.ru

29 600 000 руб.

Ул. Кольцова, д. 59

www.itaka.ru

956-40-54 Лазугина Римма Юльевна

27 300 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 6 5/5 этаж. 3-комнатная, двуспальневая квартира. Двусторонняя. Общая площадь 138,6 кв.м. Спальни 22,6 +15. Гостиная 36,4 кв.м. Кухнястоловая 32,7 кв. м. Две ванных комнаты. Две гардеробные комнаты. Камин Дизайнерский ремонт. С обстановкой. Прямая продажа.

Таунхаус Sобщ=274 кв.м. Зона коттеджной застройки. Своя огороженная территория. Верхнее Суздальское озеро – 100 м, м. «Озерки» 10 мин. пешком. С отделкой евро. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru.

327-08-08

973-08-08

973-08-08 321-18-18

93 000 руб./кв.м

25 000 000 руб.

Ул. Композиторов, д. 4

ул. 6-я Советская Продается отличная 4-комнатная квартира в элитном жилом комплексе "Город Солнца". Общая площадь 146 кв.м, жилая — 83 кв.м, 2 лоджии, кабинет, гардеробная, 4/7 этаж., светлая, уютная, лучшая планировка в комплексе. Кухня-гостиная 42 кв.м, мебель, оборудование, 2 СУ. Закрытый охраняемый двор,паркинг. Прямая продажа!

131996 Предлагается квартира под жилое помещение, под мини-отель, под гостиницу. Видовая. Удобная и развитая инфраструктура. Отличное место. Шаговая доступность от метро. Старый Фонд - с железобетонными перекрытиями.

+7 (921) 331-38-10, Нина Эвальдовна

+7 (921)754-34-84

740-70-40 www.itaka.ru

22 800 000 руб.

22 500 000 руб.

135

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Тверская ул., д. 1

Коломяги Жилой комплекс класса de luxe и premium. 2-комнатная квартира 94 кв.м. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru.

327-08-08

973-08-08 321-18-18

В продаже осталось 3 таунхауса площадью 208 кв.м в элитном коттеджном комплексе «Респект-Хаус», расположенном в тихом и зеленом микрорайоне Коломяги Приморского района. Коттеджный комплекс рассчитан на 18 семей. Оформлена собственность. Высокое качество строительства: отделка фасадов из кирпича с облицовкой камнем. Все коммуникации подключены. Охраняемая, благоустроенная территория. Достойные соседи.

195 000 руб./кв.м

Сестрорецк

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

15 900 000 руб.

ул.Профессора Попова, д. 37 Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагаются коттеджи на 2 апартамента. Площадь каждого 300 кв.м. Из окон открывается панорамный вид на озеро Разлив и окружающий лес. Подключены все центральные инженерные коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Единый ландшафтный дизайн территорий. Круглосуточная охрана. Собственность!

В готовом клубном доме Петроградской стороны, поблизости от Крестовского острова предлагается современная трехкомнатная квартира площадью 120,3 кв.м. Дом имеет тихий двор с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, вся территория огорожена, ведется видеонаблюдение.Мини-гольф во дворе дома.

908-05-90, Юлия Батогова

363-22-22

361-88-88

www.spb.knightfrank.ru

www.newpremium.ru

13 500 000 руб.

13 338 864 руб.

26 линия ВО, д. 15

26 Линия В. О.

В новом жилом комплексе бизнес-класса предлагается трехкомнатная квартира площадью 98,3 кв.м. В квартире эргономичные планировки комнат, вместительная кухня, широкие коридоры, светлая гостиная и удобная ванная комната.В доме имеется крытая надземная автостоянка и подземный паркинг.

915-16-32, Денис Давыдов

Настоящим украшением «Престижа» являются квартиры с террасами, на которых можно завтракать, наслаждаясь свежестью утра, а по вечерам созерцать красоту заката. С верхних этажей комплекса откроются роскошные виды на панораму исторического центра. Все квартиры в «Престиже» отличаются удобными планировками, просторными площадями и продуманностью деталей. Дополнительным пространством для комфортного отдыха жителей является двор комплекса, который украсят декоративные деревья.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

136

332-3-332

361-88-88

www.MIRndv.ru

www.newpremium.ru

12 750 000 руб.

12 530 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Выборгский пр., д. 112

Приморский р-н, Алл. Поликарпова, д. 2

134702

Дом построен в непосредственной близости от Суздальских озер. Хорошо развитая инфраструктура: рядом детские сады, школы и поликлиники, в соседних кварталах — гипермаркеты и ТРК — «Шуваловский», «Норд», «Лидер», «Гранд каньон», «МЕГА». Вокруг скверы и зеленые зоны у Суздальских озер. Закрытый двор. Прямой выход со двора прямо на набережную.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный Отличная кв-ра рядом с метро. Евроремонт, комнаты большие, светлые. Большая застекленная лоджия с выходом на 2 комнаты, 2 с/у. Чистый уютный подъезд, много цветов. На этаже отдельный домофон. Консьерж.

332-3-332

740-70-40

www.MIRndv.ru

12 500 000 руб.

Сестрорецк

www.itaka.ru

+7 (911) 193-43-39 Нозик Ирина Николаевна

11 660 000 руб.

Гданьская ул. Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагаются коттеджи на 4 апартамента. Площадь каждого 290 кв.м. Апартаменты вертикально зонированы: 1-й эт. — крытая парковка на два м/м, тех. этаж; 2-й эт. — жилая зона; 3-й эт. — спальни; 4-й эт. — мансарда. Подключены все коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Круглосуточная охрана. Собственность!

2-эт. дом на 7 квартир, недалеко от м. "Удельная", общ. пл. 78 кв.м, кухня-гостиная 34 кв.м, спальня 20 кв.м, гардеробная, ванная с окном, холл 11,4 кв.м. Мебель, встр. техника, кондиционер, бойлер, теплые полы. Территория дома огорожена, видеонаблюдение, охрана. 2 парк. места. Прямая продажа.

363-22-22

325-65-55

11 640 000 руб.

9 200 000 руб.

+7 (905) 266-28-18

www.spb.knightfrank.ru

Пр. Луначарского, д. 52/1

www.anspb.ru

Боткинская ул., д. 15/2 Предлагается Вашему вниманию 3-комн. кв. в прямой продаже, в элитном доме общей пл. 87 кв.м, кухня 13 кв.м. В квартире евроремонт, кондиционеры, роллеты на окнах, дубовый паркет. Продается с мебелью и техникой. Средний этаж, консьерж, парковка. Закрытая территория, детские и спортиные площадки, по периметру видеонаблюдение. Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир.

961-41-19 Шарапова Галина

321-18-18 www.anspb.ru

9 000 000 руб.

В исторической части города новый дом 2002 г.п., индивидуальная планировка, 3 к. квартира пл. 79/50. 4 кв.м, кухня 10.6 кв.м, 1/10 эт. элитного дома, отличное состояние, консъерж, видеонаблюдение, уютный зеленый двор, парковка, охраняемая территория, м "Площадь Ленина" 2 мин. пешком, собственность больше 3 лет, прямая продажа, возможно под коммерцию.

+7 (911) 129-29-55

325-65-55 www.anspb.ru

8 800 000 руб.

137

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

16-я линия В.О., д. 35

ул. Новгородская, д. 23 Прекрасная уютная 3-комн. кв. общей площадью 104 кв.м в доме 1910 г.п. по проекту Н.И. Товстолеса, в историческом центре СПб. Отличное состояние, лепка, ручная роспись, окна смотрят в зеленый двор, сигнализация, есть нежилая 4-я комната 8,5 кв.м с окном, 2 входа, закрытый двор, ворота на пульте, вход с улицы. В 10 минутах от метро. Прямая продажа. Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир.

В элитном жилом комплексе, расположенном в центре деловой жизни предлагается двухкомнатная квартира площадью 53,38 кв.м.Рядом Смольный собор, Таврический сад, Нева. В доме подземный отапливаемый паркинг, закрытая территория, гранитные фасады. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность.Срок сдачи - 4 кв. 2013 года.

965-64-99, Гапонова Екатерина

961-41-19 Шарапова Галина

321-18-18

361-88-88

www.anspb.ru

www.newpremium.ru

8 500 000 руб.

8 078 075 руб.

ул. Большая Посадская

Суворовский пр., д. 42

Дом благородных семейств «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны. Из квартир на верхних этажах видна Петропавловская крепость, Адмиралтейство, Мечеть. Такие квартиры имеют видовые террасы. Дом расположен в деловой части Петроградской стороны, откуда удобно добираться во все районы города. Большие комфортные квартиры (одно-двух-трех-четырех-комнатные от 40 до 250 кв.м.). Подземный двухэтажный отапливаемый паркинг с лифтом.

В историческом центре Санкт - Петербурга, находиться прекрасная двухкомнатная квартира. Общая площадь 57 м., Квартира двухсторонняя, предусмотрена для комфортного проживания. Встроенная кухня - гостиная, мебель. Закрытый двор.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332 www.MIRndv.ru

7 300 000 руб.

916-95-29, Виктория

пр. Космонавтов

Дом находится в Приморском районе, который славится парками и уютными скверами. От Дома рукой подать до Каменного и Елагина островов, излюбленных мест для прогулок жителей нашего города. По территории района проходит трасса, соединяющая Северную столицу с Финляндией. Дом располагается в непосредственной близости метро «Черная речка» (5-7минут ходьбы) также неотъемлемым плюсом Дома является близость к историческому центру и транспортная доступность.

ЖК «Антей» возводится в одном из наиболее престижных и развитых районов Петербурга – Московском. Развитая инфраструктура, хорошая экология, транспортная доступность. К тому же непосредственная близость к выезду из города делает удобным посещение пригородов Павловска, Пушкина и Гатчины. На территории комплекса предусмотрены современные спортивные площадки для занятий активными видами спорта – волейболом, футболом, баскетболом, теннисом.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

138

www.MIRndv.ru

6 760 000 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

Савушкина ул., д. 7

332-3-332

134185

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

7 300 000 руб.

332-3-332 www.MIRndv.ru

6 674 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Финский пер., д. 6

Новгородская ул. Предлагается к продаже 3-комн. кв. общей площадью 108 кв.м, комнаты 30+20+22 кв.м, кухня 12 кв.м. Бывший доходный дом 1875 г.п., построен по проекту архитектора А.Д. Шиллинга. Пешеходная зона, 2 минуты от метро. Приглашаем собственников к сотрудничеству!

938-34-80 Бушурова Елена

321-18-18 www.anspb.ru

6 500 000 руб.

В самом центре Санкт-Петербурга строится элитный 9-12 этажный ЖК «Александрия», проект соединяет в себе уникальный стиль градостроения. В ЖК представлен широкий выбор квартир - от однокомнатных до пятикомнатных. На верхних этажах дома спроектированы квартиры с великолепными видами на Смольный Собор и Смольный Институт, р. Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. Безопасность будущих жильцов комплекса обеспечивается охраняемыми входами в дом и паркинг с видеонаблюдением.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332 www.MIRndv.ru

6 189 000 руб.

Сестрорецк

пр. Просвещения

Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагается квартира площадью 82,3 кв.м в семиэтажном корпусе на 31 апартамент. Предусмотрено одно машиноместо на стоянке. В комплексе подключены все центральные инженерные коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Единый ландшафтный дизайн территорий. Круглосуточная охрана. Собственность! Инфраструктура многофункционального комплекса YE'S в целом будет включать в себя: салон красоты, спа-центр, химчистка и прачечная, детское образовательное учреждение с собственной игровой площадкой, фитнес-клуб с бассейном (25 м, 5 дорожек), ресторан и подземный паркинг. Недалеко от комплекса находятся Шуваловский парк и Суздальские озера, которые прекрасно подходят для прогулок, спокойного отдыха с семьей, а также занятий спортом.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

363-22-22

332-3-332 www.MIRndv.ru

www.spb.knightfrank.ru

6 000 000 руб.

5 761 000 руб.

Ул. Композиторов, д. 12

Выборгское ш. Предлагается к продаже 1-комн. кв. общей площадью 50,4 кв.м, жилая 20,7 кв.м, кухня 15,7 кв.м, находится в жилом комплексе "Лотос", 2010 г.п. финской строительной компанией «ЮИТ ДОМ». Квартира с полной финской отделкой, полностью готова, дом сдан. Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир.

961-41-19 Шарапова Галина

321-18-18 www.anspb.ru

5 650 000 руб.

Выборгский район является элитным спальным районом Петербурга, здесь нет ни одного промышленного предприятия. На территории района находятся только жилые дома и все необходимые объекты инфраструктуры. Район Шувалово-Озерки заслуженно считается одним из красивейших мест города. Это очень озелененный микрорайон – рядом находятся Суздальские озера, Новоорловский лесопарк и парковые зоны. Благодаря особой «розе ветров» в районе кристально чистый воздух.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332 www.MIRndv.ru

4 982 000 руб.

139

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Варваринская / ул. Корякова

Продается 3-х уровневый особняк у Суздальских озер, пл. 984 кв.м. (готовность 62 %), с собственным парком, расположенный на земельном участке 38,5 сот., в одном из красивейших районов Петербурга, где гармонично сочетаются прелесть загородной жизни с развитой инфраструктурой мегаполиса. www.moigorodspb.ru

+7 (812) 498-03-69, Акгаева Татьяна

946-63-58 Цена по запросу

Тверская ул., д. 6 Великолепный пентхаус в доме класса de luxe. Дизайн интерьеров разработан в м иланской студии Armani Casa. Общая площадь пентхауса 350 кв.м. Панорамные окна. Обзор 360. Весь Петербург. Высота потолков 4,40 м. Площадь 251,6 кв.м + терраса 34,8 кв.м + терраса на крыше пентхауза 190 кв.м. Камин. 3 спальни, кабинет, кухнястоловая, гостиная, 3 ванных комнаты. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru

327-08-08

973-08-08 Цена по запросу

ул. Миллионная, д. 38 Продается 4-х комнатная КВАРТИРА НА МИЛЛИОННОЙ ДЛЯ ДОСТОЙНЫХ ЛЮДЕЙ и истинных ценителей СанктПетербурга, находится в доме напротив атлантов Нового Эрмитажа. Общая пл. 170 кв.м., двухсторонняя, дизайнерский ремонт, все роскошно и дорого, комфортно и продумано до мелочей, мансардный этаж, с террасы 300 кв.м. открывается потрясающий вид на красоты Петербурга! ЭКСКЛЮЗИВ, «ИЗЮМИНКА»!

+7 (911) 234-66-97

Договорная.

140

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

141

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Оренбургская ул.

Весь мир на ладони. Из спальни вид на золотой шпиль Петропавловского собора, из гостиной и ванной комнаты на Летний сад, из кухни-столовой и кабинета на Смольный собор. Общая пл. 140 кв.м, площадь круговой террасы 100 кв.м, спальня 20 кв.м, кухня-столовая 40 кв.м пр-во Италия Pedini, гостиная 30 кв.м, кабинет 16 кв.м, 2 с/у, джакузи. Квартира оснащена бытовой техникой Miele. Сантехника Philip stark. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

Крестовский остров.

24582

321-18-18 www.anspb.ru

300 000 руб./мес.

21461

Двухуровневая видовая квартира. Общая площадь 180 кв.м. Площадь террасы 60 кв.м., 2 спальни и кабинет. Скандинавский, светлый, сдержанный стиль. 2 места в подземном паркинге.

321-18-18 www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

142

200 000 руб./мес.

Австрийская пл.

Удивительная квартира в Парижско-Петербургском стиле. Один из красивейших домов нашего города - построен по проекту архитектора В.В. Шауба. Общ. пл. 240 кв.м, 3 спальни, 3 гардеробных, 3 санузла, прачечная, гостиная 45 кв.м, кухня-столовая 35 кв.м, вся б/т. Чистый воздух в квартире обеспечивается благодаря современной СПЛИТ-системе канального типа совмещенной с приточно-вытяжной вентиляцией. Интернет, сигнализация, консьерж. Паркинг.

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

Капитанская ул., д. 4

Мимо окон проплывают многопалубные океанские лайнеры!!! 200 кв.м. изысканного вкуса. Из всех окон вид на залив. Панорамные остекление. Терраса 40 кв.м. Система кондиционирования. Подземный паркинг. Высокое качество отделочных материалов. На стенах итальянский шелк. Сауна. Паровая кабина. Спальня и кабинет. Квартира для респектабельных арендаторов.

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

31128

321-18-18 www.anspb.ru

200 000 руб./мес.

228892

321-18-18 www.anspb.ru

200 000 руб./мес.

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Шпалерная ул.

Общая площадь квартиры 220 кв.м. Над дизайн-проектом работал известный петербургский архитектор. Квартира выполнена в стиле «фьюжен» с элементами стиля «прованс». 3 спальни, кабинет, 3 санузла. Охрана, консьерж, парковочное место в закрытом дворе.

13639

321-18-18

Волховский пер.

Новый жилой комплекс на стрелке Васильевского острова. Квартира общей площадью 120 кв.м. Две спальни, кухня-гостиная-столовая. Теплые полы, гардеробная, два санузла. Социально-однородная среда, парковка, охрана.

www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

Вязовая ул.

3-комнатная квартира в элитном доме площадью 110 кв.м. Спальня с гардеробной комнатой, кабинет с видом на Малую Невку. Кухнягостиная, 2 с/у. В квартире дизайнерский ремонт, приточно-вытяжная вентиляция. В доме охрана, подземный паркинг. Высокопоставленные соседи.

180 000 руб./мес.

25726

Пушкин, Дворцовая ул.

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

Парадный квартал

150 000 руб./мес.

196975

Среда обитания! Общая площадь квартиры 160 кв.м. 3 спальни, подогрев полов, подземный паркинг, охрана, служба консьержа. Эксклюзивный авторский дизайн.

321-18-18 150 000 руб./мес.

13159

Новый дом. Общая площадь квартиры 150 кв.м. Стильный современный ремонт. Две спальни, тренажерный зал, сауна, камин. Закрытая охраняемая территория.

321-18-18

321-18-18 www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

Ул. Марата

Новый дом. Подземный паркинг. Очень стильный ремонт. Для релаксации: ванная комната с окном и аквариум с морскими обитателями. Если вы молоды, динамичны и ваш офис в центре, то это предложение для вас.

www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

321-18-18 www.anspb.ru

www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

21443

130 000 руб./мес.

150 000 руб./мес.

12779

321-18-18 www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

120 000 руб./мес.

143

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Южная аллея, д. 2

Мичуринская ул., д. 21 Квартира расположена в самом престижном районе города — Крестовском острове. В уникальном жилом комплексе «Пятый Элемент». Квартира площадью 500 кв.м, со своей террасой, двухуровневая, с подземным паркингом на три машиноместа, с лифтом из паркинга. 4 с/у, один из которых занимает площадь 40 кв.м, с джакузи и душ кабиной.

Эксклюзивное предложение на П.С. Элитная видовая квартира с дорогим ремонтом и интересной планировкой. Квартира располагается в два уровня, 6 комнат, спортивный зал, терраса, три сан узла,сауна, джакузи. Чистая парадная, после ремонта, парковка в закрытом дворе.

+7 (901) 302-03-16, Денис

329-22-32

500 000 руб./мес.

250 000 руб./мес

www.anspb.ru

Каменноостровский пр., д. 73/75

ул. Кораблестроителей, д. 30 Предлагается в аренду квартира в элитном доме с парковкой, охраной. Площадь квартиры 220 кв.м. Оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Два сан узла, гардеробная, столовая. Выполнен дорогостоящий ремонт, импортная мебель. Каминная комната. Французский балкон.

+7 (901) 302-03-16, Денис

По-настоящему элитная квартира в исторической части города,в новом жилом комплексе «Морской Каскад». Потрясающий вид на Финский залив. В квартире выполнен высококачественный ремонт, импортная мебель. Площадь квартиры 200 кв.м. Подземный паркинг.

+7 (901) 302-03-16, Денис

329-22-32

220 000 руб./мес.

130 000 руб./мес.

www.anspb.ru

144

www.anspb.ru

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Кораблестроителей

г. Павловск, Конюшенная ул. Прекрасная видовая трех комнатная квартира в новом жилом комплексе. Хорошо развитая инфраструктура, рестораны, фитнес- зал, паркинг. Квартира общей площадью 130 кв.м. Спальня, кабинет, кухня-гостиная. Квартира после дорогого ремонта, паркетная доска,теплые полы. Две застекленные лоджии. Вся бытовая техника Miele. Квартира сдается впервые.

Сдается 3-х комнатная квартира в Павловске в новом доме в 100 метрах от парка 110 кв. м, 2 спальни, зал, холл-20 кв.м, 2 гардеробные, сауна, застекленная лоджия, парковка, охраняемая территория, видеонаблюдение. Сдается впервые, мебель под клиента.

+7 (911) 792-93-72, Галина

+7 (901) 302-03-16, Денис

329-22-32

150 000 руб./мес.

120 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Песочная наб., д. 40

www.anspb.ru

ул. Боткинская, д.15 Уникальное предложение в городе. Элитный жилой комплекс OMEGA HOUSE. Высококачественная отделка с использованием французских материалов элит класса. Дизайнер проекта - парижский архитектор Паскаль Граво. Площадь 51 кв.м, 8- й этаж, вид из окон в сторону центра города.

Удивительная трехкомнатная квартира в новом доме. Общей площадью 140 кв.м. Квартира с дорогим ремонтом, евростандарт, авторский дизайн. Пробковое дерево, теплые полы, испанская плитка ручной работы. Терраса 30 кв.м, с бассейном, действующий камин. 2 санузла, джакузи, душ кабина, биде. Квартира полностью готова для жизни.

+7 (901) 302-03-16, Денис

329-22-32

110 000 руб./мес.

100 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Б. Самсониевский пр., д. 7

www.anspb.ru

Восстания ул., д. 6 Полностью оборудованная, меблированная и готовая для жизни квартира общей площадью 100 м. Квартира выполнена в уникальном стиле. С очень дорогой отделкой и мебелью. Квартира находится в трехэтажном особняке в историческом центре. В доме проживали исторические личности. Интернет, кабельное тв. Отдельно стоящий гараж.

+7 (901) 302-03-16, Денис

329-22-32

Предлагаемая квартира - тихая и просторная, полностью готова к проживанию: есть вся необходимая бытовая техника и мебель. В квартире кухня-гостиная в современном стиле, спальня, просторный санузел, балкон. Сделан качественный ремонт в современном стиле. Парковка.

www.anspb.ru

80 000 руб./мес.

329-22-32 www.anspb.ru

+7 (901) 302-03-16, Денис

60 000 руб./мес.

145

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

482 кв.м, 6 7/7 эт. Yникальные двухуровневые апартаменты в знаменитом доме, с высокими потолками, зимним садом, террасами 400м, с которых открывается вид в сторону Петропавловки, на Неву, мосты. Квартира может быть разделена на 2 площадью 159 и 323 кв.м. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

185 000 000 руб.

Робеспьера наб., 12

403 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

323 кв.м, 7/7 эт. Yникальные апартаменты в знаменитом доме, с высокими потолками, с террасами, зимним садом, с видом в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. Квартира является частью 2х уровневой квартиры 482 кв.м. Готовятся документы для официального разделения. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 332 46 46

125 000 000 руб.

№00712

Смольный проспект, 6

Парадная ул, 3, корп.2

309 кв.м, 1 2 3/3 эт. без лифта. Yникальная трехуровневая квартира на Каменном острове в доме, разделенном на 2 квартиры, на территории бывшей дачи инженера Шварца. Место эксклюзивное. Качественный ремонт. Закрытая территория. Парковка. www.vipflat.ru

5 к.кв. уникальная квартира с отличной планировкой и панорамным видом в элитном жилом комплексе ''Парадный квартал''. В непосред. близости от Tаврич. сада. Безопасно,удобно,престижно. Кв. 3 стороняя, 3 с/у,гардеробные,2 балкона, 2 эркера, гостинная 76,5 кв.м.,столовая 32 кв.м.,3 спальни, потряс. панорам. вид на город. Общая площадь квартиры 306.6 кв.м. Tер рия комплекса огорожена, система контроля доступа, консьерж. ПП, документы готовы. T. 8 911 273 76 14, 490 70 00

T. 332 46 46

94 900 000 руб.

№00362

Каменный остров, 2 я Березовая ал., 34

Робеспьера набережная, 4

Элитная, видовая: окна на канал, Никольский Собор, парк.180 кв.м, 6/7 эт, 4 комн: 50/30/25/16, кухня 15, холл 30, 2 с/у, парковочные места,охрана. Действующие камины, паркет, дорогая мебель, состояние новой.Дом памятник, документы готовы, перепланировки узаконены. T. 777 79 44, www.rfn.spb.ru

286 кв.м, 5,6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной Робеспьера с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера это речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двухсторонняя. 2 Паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

54 000 000 руб.

№82151

Крюкова канала наб.

129 000 000 руб.

95 000 000 руб.

№00629

273 кв.м, 12 13/13 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в лучшем доме города «Новая Звезда». Tакой квартирой можно гордиться! Супер виды из панорамных окон, высочайший уровень отделки, готова к проживанию. Из квартиры не видно автомобильное движение. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

56 200 000 руб.

№00004

Робеспьера наб., 12

№00665

Песочная наб., 12

265 000 000 руб.

52 400 000 руб.

№00725

T. 332 46 46

№00774

857 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

№00706

Смольный проспект, 6

147

52 000 000 руб.

T. 380 30 01 Баскакова И.И.

Наб. Р. Фонтанки / Невский пр.

Продается 4 к.кв. общ.пл.: 145 кв.м. пл.комн.: 34+25+22+20 кухня: 27 кв.м. этаж/этажность: 4/5

Видовая квартира в ''Золотом треугольнике'' 2 этажа, 3 уровня. 170 кв.м. Дом СФК с лифтом. Гостиная, кабинет, 3 спальни, 3 санузла. Кухня Германия, окна финские, кондиционеры, потолки 3.27 м. Окна и балкон на Фонтанку и Аничков мост. ПП.

T. 322 52 00 Семичева Н.А.

43 000 000 руб.

№218283

Кронверкская ул. 29

T. 986 08 78 ООО "Семья"

Мойки реки наб., 11

135 кв.м, 4/7 эт. Квартира с огромными окнами и высокими потолками на берегу Невки Крестовского о ва в респектабельном особняке Венеция в стиле венецианского палаццо, сочетающего в себе благородство и романтизм архитектуры. Подобных предложений нет у застройщика. www.vipflat.ru T. 332 46 46

82 кв.м, 5/5 эт. Yникальная квартира с потрясающими видами в сердце ЗОЛОTОГО TРЕYГОЛЬНИКА в доме после реконструкции с подземным паркингом! Квартира с большими окнами, без капитальных стен. Ремонт. Из гостиной вид на купола Спаса на Крови и Михайловский сад и замок. www.vipflat.ru T. 332 46 46

40 400 000 руб.

№00748

Депутатская улица, 34

Робеспьера наб., 12

252 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, очень тихая квартира в историческом доме «Страховой Компании Россия», с высокими потолками. На очень высоком втором этаже. Рядом старейшее и любимейшее место горожан – Пять углов. 13 больших окон. Рядом настоящий парк. www.vipflat.ru T. 332 46 46

159 кв.м, 6/7 эт. Квартира в знаменитом доме, с видом в сторону Петропавловки, на Неву, мосты. В стоимость входит встроенная мебель и оборудование. Квартира является частью 2х уровневой квартиры 482 кв.м. Готовятся документы для официального разделения. Паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

39 900 000 руб.

№00710

Правды улица, 22

Грибоедова канала наб., 71

4 комн. кв., общ. пл. 240 кв.м., со свободной планировкой, 15/24. Шикарный панорамный вид на акваторию финского залива и морской порт. Площадь терасс 80 кв.м. Дом 2003 г. постройки. Паркинг, консьерж, охрана. В 2014 будет въезд на СЗД.

271 кв.м, 3/5 эт. без лифта. Изящная квартира после реконструкции, потолки 3,67 м. Yникальное историческое место на набережной канала Грибоедова самого живописного канала города. Вид на воду. Ремонт на 80%. Парадная с лепниной, камином, лестницей вразлет. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 941 55 33 "Sun@Rad Sea"

148

39 000 000 руб.

№00001

Yл. Капитанская, 4

49 000 000 руб.

40 500 000 руб.

39 950 000 руб.

№00001

T. 332 46 46

№00760

2 к.квартира 94 метра в самом центре города. Элитный дом, шикарная парадная, охрана, паркинг, вход рядом с Дворцовой площадью или с наб.реки Мойки. В квартире сделан очень качественный ремонт, полностью оборудована мебелью и техникой.

39 900 000 руб.

№00770

204 кв.м, 7/8 эт. Полностью обустроенная квартира с панорамными окнами и огромной террасой в самом уважаемом и респектабельном месте Петроградской стороны в новом доме, расположенном за сквером Аникушина. 2 паркинга. Отличный ремонт. www.vipflat.ru

39 000 000 руб.

№00740

Бол. Морская ул. 4

№00730

Каменноостровский проспект, 56 к. 2

№221809

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Yл. Шпалерная, 60

37 950 000 руб.

№00002

T. 740 66 40 "ИП Селезнев"

37 900 000 руб.

№209008

4 комн. кв ра, общая площадь 137 кв.м., кухня 18,3 кв.м. 5/9. Дом 2005г, ремонт 2011.Частично мебелирована, вентиляция и кондицио нирование, охрана YВО. Никто не проживал. Продажа парк. мест. Tорг. Прямая продажа.

Большая Морская ул.

Роскошная квартира пл. 236 кв.м., в историческом центре в 5 минутах от ст. м. ''Спортивная'' и Петропавловской крепости, с видом на Неву, Стрелку ВО, Исаакиевский собор. Дом 1906 г. п., 2 входа. Отличная планировка, 2 эркера, балкон, h 3,5 м. Под чистовую отделку, перепланировка узаконена. T. 8 921 314 62 73, 982 55 88, 325 16 99

СФК. Кв. 130 кв.м между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором: Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. В 2008 г. рек. улицы. Из окон виден купол Исаакия, зел. евр. двор с фонтаном. Светло, солн., тихо. Паркинг. Комм. кв. нет. Мансарда. Ст. м. ''Адмиралтейская'', 2 мин. пешком. Прямая продажа. Парадный вход с Бол. Морской. Охрана. Можно под офис. T. 8 (911) 915 03 43 "Большая морская"

32 000 000 руб.

№00007

Пр. Добролюбова, 3

Парадная улица, 3 к. 2

Квартира с новым ремонтом, 132 кв.м с двумя лоджиями, на 6 м этаже, консьерж, окна во двор комплекса, на юго запад. Финская малошумная приточно вытяжная вентиляционная установка, 1 машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. Прямая продажа. T. 715 1541

160 кв.м, 4/10 эт. Одна из лучших квартир в элитном комплексе Парадный квартал. Высокие окна гостиной выходят на центральную площадь с фонтаном. Это самый презентабельный вид в квартале. Паркинг. www.vipflat.ru

догов.

№00037

Шпалерная ул., 60

T. 332 46 46

Кирочная ул.

Комфортабельная 5 к.кв. в классическом стиле, СФК, 5/6 эт., общ. пл. 179 кв.м, просторные комнаты 18,9+18,6+26,9+24 кв.м, солнечная гостиная 29,9 кв.м, кухня столовая 21,3 кв.м, ванная комната 9,2 кв.м, с/у 3,2 кв.м, потолка h=3,19 м, эл во 13,7 кВт.

Элитная квартира в историческом центре города.Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов(мрамор,массив,и т.д),подогрев полов,бронированная дверь,видеонаблюдение.Кватрира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой,рядом Tаврический сад.Tорг. T. 777 79 44, www.rfn.spb.ru

T. 8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru

29 500 000 руб.

№70988

Yл.Большая Пушкарская д 1/8

31 000 000 руб.

29 500 000 руб.

№00764

T. 981 01 01 Круглов А.В. "частное"

28 000 000 руб.

№48550

Просторная 3 к.кв. 191 кв.м. на 4 этаже. Комн. 35+33, гост./столовая 72 кв.м. Камин, подоконники, столешницы нат. камень. Есть сауна, сист. влажной уборки Husky. В доме охрана, видеонабл. Есть 2 паркинга в собственности. Кв ра в собств ти 3 года.

№00001

Петровский пр. 14

149

T. 322 52 00 Александрова Л.В.

наб. Макарова, д. 22

143 кв.м, 6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной Робеспьера с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двухсторонняя, просторная. www.vipflat.ru T. 332 46 46

3 х сторонняя квартира 283 кв.м. Бельэтаж, вход – площадь, вид – нева, проездное место, под коммерцию. Tорг.

26 200 000 руб.

№00723

Робеспьера набережная, 4

T. 8 911 273 76 14, 490 70 00

13 я линия В.О., 54

Видовая трехкомнатная квартира в доме после капитального ремонта. Общая площадь 100 кв.м. Все окна квартиры выходят на канал Грибоедова. Высота потолков 3,6 метра.

199 кв.м, 8/8 эт. Tихая квартира на высоком этаже с видом на город с 5 балконами в новом элитном доме в самом центре Васильевского острова. Квартира без отделки, светлая, просторная, 4 санузла, балконы, потолки 3.08 м. Паркинг. www.vipflat.ru

T. +7 921 967 17 26 Маргарита, «Априори недвижимость»

25 000 000 руб.

№00040

Наб. кан. Грибоедова, 8

T. 332 46 46

Большая Монетная ул., 5

Шикарная 3 к.квартира площадью 102 м. с замечательным видом на Спасо Преображенский собор. Yдобная планировка, очень качествен ный ремонт, уютная атмосфера в квартире, элитный дом, парковка все для комфортного проживания в центре города.

152 кв.м, 7/9 эт. Просторная квартира с видом на телебашню с красивой ночной подсветкой и город. Из окон спален виден шпиль Петропавловской крепости и купола Спаса на Крови. Охраняемая парковка. Развитая инфраструктура. Близость метро. www.vipflat.ru

T. 380 30 01 Баскакова И.И.

23 000 000 руб.

№163295

Рылеева ул. 2

T. 332 46 46

Мытнинская ул.

Элегантная Петербургская квартира. В доме памятнике. Авторский дизайн. Захватывающий вид. Реальная цена.

В историческом центре города, элитная квартира на 2 эт., 3 камина охраняемые государством. С хорошим ремонтом, 165 кв.м, есть черный вход, 5 комнат, двухсторонняя, зеленый двор, 15 мин. до ст.м. Восстания.

T. 8 911 273 76 14, 490 70 00

150

дог.

№00002

Кронверкский пр, 79

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

27 000 000 руб.

25 000 000 руб.

24 500 000 руб.

№00003

27 200 000 руб.

№00750

Продается 3 к.кв. ПП. общ.пл.: 110 кв.м. кухня: 32 кв.м: 3/5 эт. с дизайнерским ремонтом качественными материалами и с видом на канал Грибоедова и Львиный мостик.

19 900 000 руб.

№00766

174 кв.м, 3/5 эт. Двухуровневая просторная квартира с дизайнерским ремонтом, в доме после реконструкции в 2006 году на тихой зеленой 2 линии В.О. рядом с Ростральными колоннами. Парадная с отделкой мрамором. Консьерж. Возможна аренда встроенного гаража. www.vipflat.ru T. 332 46 46

18 000 000 руб.

№10215

Грибоедова кан. наб. 100

№00720

2 я линия В.О., 25

№240803

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

17 500 000 руб.

Большой пр.78

4 к.кв. общ.пл.160 кв.м., жил.пл.88 кв.м.,кухня 15,6 кв.м.,2 с/у, прихожая 14,6 кв.м.,высота потолков 3,58 м.,3/6 эт.,лифт.Окна выходят во двор.Реставр.фасада дома 2010 г.Входные двери по заказу с сохр.узора.Консьерж и видеонаблюдение.До метро 7 мин.пеш.Пр.п родажа.Возм. ипотека T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Прямая продажа. Отличная квартира с дизайнерским ремонтом, достойные соседи, охрана, парковочное место, детская площадка, лифт, сигнализация, кондиционер в спальне, итальянское джакузи, теплые полы, потолки 3 м, напротив дома сквер.

16 850 000 руб.

№38175

Реки Фонтанки наб. 126

T. 334 32 53 www.anspb.ru

Tроицкая площадь, 1

В готовом клубном доме Петроградской стороны, поблизости от Крестовского острова предлагается современная трехкомнатная квартира площадью 121,4кв.м. Дом имеет тихий двор с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, вся территория огорожена, ведется видеонаблюдение. Мини гольф во дворе дома. T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

56 кв.м, 6/6 эт. Квартира с суперэффектным видом на просторы Невы у истока исторического Петербурга на углу Tроицкой площади и Петровской набережной! С балкона вид на Tроицкий, Литейный, Дворцовый мосты, Петропавловскую крепость, Спас на Крови... Ремонт. Камин. www.vipflat.ru T. 332 46 46

15 900 608 руб.

№00007

ул.Профессора Попова, д. 37

Наличная улица, 11

Продается 4 к.кв. с хорошим ремонтом с выполн.ручной лепнины на потолке, с мебелью, встроенной техникой, общ.пл:127.6 м.кв. кухня столовая 29 м.кв, 7 окон смотрят на парк с фонтами, 4 окна во двор, 2 с/у, сигнализация, видеонаблюдение.

92 кв.м, 6/6 эт. Видовая двусторонняя квартира в классическом Петербургском стиле рядом с Ленэкспо, в Гавани престижном районе Васильевского о ва. Сталинский дом. Антикварная мебель. Гостиная с камином. Вид на залив и Морской порт. Потолки 3,3м. Никто не жил. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 333 39 99 Веклич О.О.

15 600 000 руб.

№227454

Смольный пр. 7

Морская наб.

2 ккв. в отличном состоянии. СФ с кап.ремонтом, 5 эт., лифт. Общая площадь: 70 кв.м, разд.с/у, h=3,8 м. Комнаты 22+16 кв.м., кухня 10 кв.м. Эксклюзивный вариант, парадный вход, широкая лестница, вид на Фонтанку.

Отличная квартира рядом с Финский заливом общ. пл. 190 кв.м, кирпично монолитный дом 2009 г.п. Возможно приобритение квартиры под коммерческие цели. Tорг уместен!

T. 8 921 944 60 90 Баранская Наталья

15 000 000 руб.

№00010

Наб.р.Фонтанки, 50

T. 951 70 05 Екатерина, 491 02 47, www.anspb.ru

17 200 000 руб.

16 500 000 руб.

15 900 000 руб.

№226630_553

T. 335 36 96 Буравская Владлена "Первое Ипотечное"

№00690

Элитная 3 х комн. квартира на Невском проспекте д. 43 (угол с ул. Рубинштейна). Общая S = 145 м2. Вход с закрытого охраняемого двора (парковочное место), окна Рубинштейна двор. Перепланиров ка узаконена, отличный ремонт. 3 спальни: 17+16+15 м2. Огромная кухня гостиная 55м2. 2 с/узла, гардеробная. 5 (6) эт. с лифтом. T. АН "Невское" 337 15 66, 948 70 48. "АН Невское"

15 490 000 руб.

№00689

Потрясающая квартира общ.площадь 82 кв.м., в 2 шагах от Tаврического сада, без отделки, свободная планировка. Паркинг в подарок!

15 000 000 руб.

№220328_288

Невский пр., 43

№169796

Tверская ул. 1

№00006

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

151

13 600 000 руб.

Дивенская ул.

129 кв.м, 4/8 эт. Оригинальная квартира в новом элитном доме немного в готическом стиле на тихой зеленой 4 линии Васильевского о ва. Рядом Ростральные колонны, сфинксы... Панорамные окна от пола выходят в благоустроенный двор и сквер. 2 балкона и лоджия, без отделки. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Новый кирпично монолитный дом 2009 года постройки, в 3 минутах ходьбы от м ''Горьковская''. Квартира без отделки, общей площадью 82 кв.м. Прямая Продажа.

12 900 000 руб.

№00754

4 я линия В.О., 41

T. 951 70 05 Екатерина,491 02 47, www.anspb.ru

Декабристов ул.

Элитная 2 комн. квартира пл. 82 кв.м в «сталинском» доме после к/р сетей и кровли, с ремонтом класса «люкс». Полностью меблированная, готова для комфорт. проживания. Система принудит. вентиляции и кондиционирования, паркетная доска, деревянные 3 камерные стеклопакеты. Возможно устройство мансарды. T. 8 965 078 66 88, 325 16 99

6 к.кв. общ. пл. 160 кв.м, 3/6 эт., эркер, камин. Квартира в красивом доме, уникальное место! Планировка очень удобная квадрат, простор для полета фантазий архитектора дизайнера, великолепный вид, а место просто сказочное! Мариинка и этим все сказано!

12 500 000 руб.

№00006

Большой пр., 41

T. 8 921 978 93 14, 321 18 18, www.anspb.ru

Малая Посадская ул.

79 кв.м, 8/8 эт. Tихая квартира на высоком этаже с видом на город с 2 балконами в новом элитном доме в самом центре Васильевского острова. Квартира без отделки, светлая, просторная, 2 санузла, потолки 3.08 м. Паркинг. www.vipflat.ru

Зеленый открытый двор, детская площадка во дворе, исторический центр города, рядом ''Аврора'' и Петропавловская крепость.

T. 332 46 46

10 900 000 руб.

№00792

13 я линия В.О., 54

T. 954 74 06 www.anspb.ru

Yл. Шпалерная, 60

Фото и схемы – на www.rfncom.spb.ru № 97500, Метро: «Звенигородс кая», 6 м. пешком, старый фонд с кап.рем.в 1970 г., перекрытия – железобетонные, Этаж: 2/5, комнат 3 (20,3+16,6+24,1) . Общая площадь, кв.м.: 92,3.Кухня10,5, Санузел: 2, потолки 3,90, требуется косметический ремонт, T. 907 6315, www.rfn.spb.ru

1 комн. кв ра. Общая площадь 48 кв.м., кухня 9 кв.м. 7/9. Дом 2005г, ремонт 2011.Зимний сад.Частично мебелирована, вентиляция и кондиционирование, охранаYВО. Никто не проживал. Продажа парк. места. Tорг. Прямая продажа.

152

10 500 000 руб.

№97500

Марата ул.

T. 740 66 40 "ИП Селезнев"

13 200 000 руб.

12 800 000 руб.

12 500 000 руб.

№220521_288

T. 332 46 46

№9313_10

137 кв.м, 3/5 эт. Очень светлая квартира с просторными комнатами, ремонтом, действующим камином и потолками 3 м. Tихий историчес кий центр города, недалеко Невский пр т. Старый фонд с металличес кими перекрытиями. 2 санузла. Парковочное место в закрытом дворе. www.vipflat.ru T. 332 46 46

10 300 000 руб.

№235745_853

117 кв.м, 8/8 эт. Tихая квартира на высоком этаже с видом на город с 3 балконами в новом элитном доме в самом центре Васильевского острова. Квартира без отделки, светлая, просторная, 2 санузла, балконы, потолки 3.08 м. Паркинг. www.vipflat.ru

10 450 000 руб.

№00001

5 я Советская улица, 20

№00788

13 я линия В.О., 54

№00736

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 8 905 216 61 61, 321 18 18, www.anspb.ru

3 я линия В.О., 56

Отличная 2 комнатная квартира на 3 м этаже, в самом сердце Петроградки, в элитном доме сталинской постройки. Квартира двустороняя с отличным видом, общ. площ. 75 кв.м, кух.14 кв.м, комн. 23+14 кв.м. Ремонт. В 3 мин. пешком от м.''Петроградская''.

68 кв.м, 1/6 эт. Интересное предложение в одном из лучших элитных комплексов VIP класса в Санкт Петербурге. Квартира с ремонтом на высоком 1 эт. До окна 2м от земли. Благоустроенная, закрытая территория. Видеонаблюдение. Надземный теплый паркинг. Достойные соседи. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. +7 911 250 45 18 ООО АН Интегра "ООО АН Интегра"

10 200 000 руб.

№00001

Наб. Карповки, 13

Yл. Моховая, 26

Квартира 50 кв.м. на 2 этаже 6 этажного дома. Tерраса 14 кв.м. Парковочное место в паркинге. Элитный дом 2003 года. В доме: зимний сад, летняя терраса. В квартире: бронированные окна, система шумоизоляции, охранно пожарная сигнализация, кондиционер.

Tрехкомнатная квартира. Yл.Моховая, д. 26. Высота потолков 3.90 метра, действующий камин. Общая площадь 81 кв.м. Четвертый этаж пятиэтажного дома. Вход из благоустроенного двора.

T. 989 60 00 "Ренессанс"

9 500 000 руб.

№00001

Конная ул., 14

T. +7 921 967 17 26 Маргарита, «Априори недвижимость»

Нахимова ул.

В центре города рядом с Летним садом и набережной Невы продаеся 2 комнатная квартира. Кваритра 2 сторонняя.В гостиной 3 окна окна комнаты и кухни ввыходят в тихий двор.Возможна парковка во дворе. На лестнице всего 8 квартир. лестница в хорошем состоянии. Парадный вход T. 7777 9 44, www.rfn.spb.ru

ПП, отличная квартира на 10 этаже, новый дом, 10 кВт, общая площадь 95 м. кв., черновая отделка, 2 туалета, ванная, вид на залив, парковка. 10 мин. от метро.

8 775 000 руб.

№108204

Чайковского ул.

T. 716 13 13, 8 911 732 40 51 www.anspb.ru

Большая Посадская ул., д. 12

пр т Чкаловский,3к.кв.82кв.м.,жил.пл 48 кв.м,кухня 14 кв.м.в хор.состоянии,стеклопакеты,2 сторон.,кондиционер,действ.камин,с у разд.,балкон,во дворе парковка,детск.площадка.2012 г.ремонт фасада,5 мин.пеш.до метро,в собствен.более 3 лет.

В доме благородных семейств, предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 59,4 кв.м., в исторической части города на Неве. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

№9348

Чкаловский пр.

T. 915 16 32, Денис Давыдов

10 400 000 руб.

10 200 000 руб.

9 000 000 руб.

№00692

10 375 000 руб.

№00050

В 300 метрах от Кронверкской набережной, в доме памятнике 1911 г.п. просторная 3 х комнатная кв ра общ. пл. 125 кв.м. Tихий уголок Петроградки, исторический район города, близость Невы с её замечательно красивыми набережными.

8 700 000 руб.

№102602_507

ПП ,авторский дизайн, 10КВа 380 вольт , собственный газ. котел,теп лые полы, 3 уровня очистки воды, пр. выт. вентиляция (независимая), кондиционеры. Действующий камин, сауна. Большая оборуд. гардеробная, встроеная мебель, кухня. Вид на Петропавловскую крепость и Александровский сад. T. 777 79 44, www.rfn.spb.ru

7 719 145 руб.

№00008

Блохина ул., дом 2

№108326

Кронверкский пр.

№111217_10

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

153

7 400 000 руб.

Ленина ул.

В историческом центре Санкт Петербурга, в 300 м от набережной Робеспьера, у Tаврического сада просторная квартира пл. 66 кв.м с оригинальной планировкой. Выполнен капитальный ремонт. Для тех, кто понимает толк в архитектуре старого фонда. Возможен перевод в коммерческую недвижимость. T. 8 905 216 61 61, 321 18 18, www.anspb.ru

отличная светлая комната, центр города, элитный район, чистый подъезд, малонаселенная

6 150 000 руб.

№150896_10

Чайковского ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Дибуновская улица, 50

Продается 4 к.кв. Выборгский, Сампсониевский Бол. пр. общ.пл.: 308 кв.м. кухня: 41.5 кв.м. этаж/этажность: 19/23, Yникальная квартира с самыми высокими потолками в этом комплексе и потрясающим панорамным видом на красоты Петербурга.

237 кв.м, 22/23 эт. Супервидовая, просторная квартира с панорамными окнами в новом элитном ЖК Приморская высотка. Из широких окон виды на Невку, Финский залив, зелень Елагина и Крестовского о в и архитектурные памятники исторического центра. Потолки 3,2м. Паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 931 12 48 Иванова Наталья Николаевна "Первое Ипотечное"

39 000 000 руб.

№140296

Сампсониевский Бол. пр. 4

Композиторов ул.

Элитное место, участок 31 сот. ИЖС. Практически в Шуваловском парке. Дом под снос, эл во, магистральный газ, нижняя граница участка с выходом на берег озера. Цена 25 млн.руб.с торгом. Возможна продажа по 1\2.

Элитная 3 к.кв. 175кв.м, город Солнца 2, охр закрытая терр. Кухня стол+гостинная с камином 58 кв.м, холл 21 кв.м, две спальни: (в каждой свой с/у и гардеробная). Кондиционеры, тёплый пол, бойлер, очистка воды, сауна, джакузи, хоз. комната. ПП с мебелью и техникой. TОРГ! T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. АН "Невское" 337 15 66, 948 70 48, Наталья. "АН Невское"

25 000 000 руб.

№00007

Парголово

Эриванская ул., 1

Двухуровневая квартира с гаражом в комплексе ''Yсадьба художников'' у Суздальских озер. 185 кв.м. Без отделки. Возможен кредит на льготных условиях: 20% 1 й взнос, 14% годовых в рублях, на 20 лет. Прямая продажа.

Продается 3 х уровневый таун хаус в 11 ти квартирном доме у Суздальских озер. Охраняемая закрытая территория, парковка, благоустроенный двор. Собственность. Собственный подвал, встроенный гараж, автономное газовое отопление. Вячеслав

T. 715 1541

154

догов.

№00038

Yл. Межозерная, 9

T. 380 33 10 Печаткин В.А.

6 500 000 руб.

1 600 000 руб.

32 900 000 руб.

№109063

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№00758

В исторической части города 3 х к.квартира пл. 82/53.3 кв.м, кухня 9.3 кв.м, 4/6 эт. дома, потолки h=3,5 м, на окнных рамах первоздан ные бронзовые львята, внутренний дворик, достойные соседи, 10 минут до м ''Пл. Александра Невского'', прямая продажда, собственность больше 3 лет. T. 8 921 793 61 75, 325 65 55 www.anspb.ru

24 800 000 руб.

№22593

ул.Захарьевская,10 мин.пеш.от м.Чернышевская ,3 к.кв. общ.пл.77 кв. м.,комн.изолир.(14+15,5+23)м.,кухн.13,3 м.с/у совм.(душ.кабина).В квартире сделан космет.ремонт.Чистый закрыт.двор с парковкой.Бал кон на зелен.двор.Хор.сост.подъезда.Домофон.Возможна ипотека.

18 000 000 руб.

№120196

Мытнинская ул.

№9469

Захарьевская ул.

№226020_66

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные, Северные районы

T. 335 36 96 Исаева Светлана "Первое Ипотечное"

Комендантский пр.

Роскошная 3 комн. квартира 100,2 кв.м свободной планировки, 15 й этаж, элитный ЖК ''Монблан''. Великолепный вид на центр города, холлы с дизайнерской отделкой, панорамное остекление, лифты KONE, вакуумная система мусороудаления, система разграничения доступа. П.П. Tорг возможен. T. 8 911 224 51 74 Павел Алексеевич

3 к.кв. в Юбилейном квартале. Панорамный вид.с мебелью. Кухня холодильник фирмы Либхер, кофемашина, духовой шкаф , посудомо ечная машина. 3 ж/к телевизора, аудио\видео системы, многофункцио нальная душевая кабина ванна с функцией турецкой бани. В доме консьержка, охрана, паркинг. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

14 000 000 руб.

№00003

Большой Сампсониевский пр., 4

Yл. Композиторов, 10

3 х сторонняя кв ра общ.пл. 100 кв.м, кухня столовая гостиная 37 кв.м, спальня 23,5 кв.м с с/у, сауна,детская 20.5 кв.м Высококаче ственная отделка, Авторский дизайн. Мебелирована .В шаговой доступности метро. Два парковочных места в теплом охраняемом комплексе.П.П. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 х комнатная квартира общ S = 105 м2. в элитном жил. комплексе ''Город Солнца'', 3 (6) эт с лифтом, парк. место во дворе. Отличная планировка с большим холлом. Кухня гостиная 22 кв.м., встроенная мебель и техника. 3 спальни: 20 м2., 16 м2., 14 м2. с лоджией., гардеробная. В стоимость входит парковка. T. АН "Невское". 337 15 66, 948 70 48 Наталья. "АН Невское"

12 300 000 руб.

№8948

Tореза пр.

Элитный дом ''Город солнца''. Закрытый двор. Видеонаблюдение. Евроремонт, кожаная мебель, мебель из итальянского массива, вся бытовая техника. Есть гараж на 1 этаже, вход в гараж по теплому коридору. Цена за гараж 2500 тыс. руб.

Шикарная,видовая 3 х комнатная квартира с евроотделкой. 2 лоджии. П.П.

T. 676 57 77 www.anspb.ru

11 000 000 руб.

№226806_507

Композиторов ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Покрышева ул.

Великолепная 2 х стор. квартира с двумя балконами 20,7+3,1 кв.м и двумя действующими каминами, подготовлена к чистовой отделке, стеклопакеты, подходит, как для проживания, так и для художествен ной мастерской. Документы готовы. ПП. Tорг.

Интересная квартира, оригинальная планировка, просторная, уютная, с отличным ремонтом, теплые полы, сигнализация, видеонаблюдение, видовая, в зеленом, элитном районе (р. Нева, Крестовский остров, ЦПКО), прямая подажа, более 3 х лет собственности.

T. 333 07 70 www.anspb.ru

10 400 000 руб.

№190931_499

Черной Речки наб.

T. 496 27 72, 8 921 308 10 79 www.anspb.ru

16 990 000 руб.

12 800 000 руб.

11 900 000 руб.

№39317

17 500 000 руб.

№00005

Продается 5 к.кв.Коттеджный поселок бизнес класса. Малоэтажное строительство (коттедж на 4 6 квартир), квартира в 3 этажа на одну семью, два входа, без отделки, газ, встроенный гараж, участок 3 сотки. Общая площадь: 228 кв.м.

10 700 000 руб.

№8929

Кв ра 110 кв.м.с/п в элит доме у Сузд Озер. Yник арх ра! Использ нат камень и ручн ковка. Экскл ночн подсветка, автор ландшафт П/п на 2 а/ м с лифтом. Закр тер я с банным комп, бассейнами Бельэтаж с вых на личную тер ю во двор. Соответств соц уровень. Идеальное сочетание городской и загородной жизни. T. 574 98 78 www.anspb.ru

10 360 000 руб.

№227306_278

Новоутиная ул. 2

№178085_67

Большая Озерная ул.

№41361

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

155

10 300 000 руб.

Савушкина ул., 14

Очень дорогой ремонт, высококачественные импортные материалы и оборудование. Полы итал. керамогранит и паркет, итальянский кафель в ванной и туалете. Tуалет и раковина Франция. В ванной комнате ванна и раковина мраморные. ''Александрийские'' двери. В доме имеется своя котельная. T. 676 57 77, 900 40 71 www.anspb.ru

77 кв.м, 2/4 эт. Эту квартиру определяет слово добротный! Просторная квартира с аккуратным качественным ремонтом в сталинском доме рядом с метро. Дом удачно расположен в ухоженном зеленом дворе с цветочными клумбами, детскими площадками и удобной парковкой. www.vipflat.ru T. 332 46 46

9 000 000 руб.

№228711_507

Науки пр.

Боткинская ул.

Квартира с хорошим ремонтом, застекленная лоджия полы с подогревом, 2 с/у. Консъерж. В соб сти менее 3 х лет. ПП

В исторической части города 3 к.кв. общ. пл. 79 кв.м, отличное состояние, 1/10 эт. нового дома 2002 г.п, индивидуальная планировка, уютный зеленый двор, парковка, охраняемая территория, от м ''Площадь Ленина'' 2 мин. пеш., собственность больше 3 лет, возможно под коммерцию. T. 8 911 129 29 55, 325 65 55 www.anspb.ru

T. 7777 9 44, www.rfn.spb.ru

8 800 000 руб.

№8411

Рашетова ул.

Кондратьевский пр.

В новом жилом комплекс в исторической части Приморского района предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 71,4 кв.м.Дом спроектирован в стиле сталинский неоклассицизм, окружен парками и уютными скверами, вблизи от Каменного и Елагина островов.

3 к.кв пл. 89,3/60.4 кв.м, кухня 10.2 кв.м, 4/4 эт. дома, СФК, отличное состояние, стеклопакеты, паркет, встроенная кухня, тихая квартира, чистая лестница, достойные соседи, благоустроенный микрорайон с развитой инфраструктурой. Документы готовы, собственность более 3 лет. T. www.anspb.ru

T. 908 05 90, Юлия Батогова

8 744 373 руб.

№00006

ул. Савушкина, д. 7

Парашютная ул.

ПП, двухстор., просторная, светлая квартира на 3 эт / 12 эт. 1991 г, 137 серия. Общ. пл.= 79,30 кв.м., жилая = 47 кв.м.: 19,90 + 11,30 + 15,80 кв.м. Кухня 14,80 кв.м.Отл. сост., в стоимость входит встр. мебель и быт.техника. Чистая парадная, 2 лифта.В собственности более 3 х лет T. 777 79 44, www.rfn.spb.ru

ПП.евроремонт,3 х ком.квартира на2 ом этаже 12 ти эт.дома общ.площадь 80 кв.м.комнаты 20+19+16,прямая продажа,два входа с улицы и со двора.видеонаблюдение в лифтах и на этажах,15 мин пешком до метро ''Комендантский проспект''.кооперативный дом.

156

6 350 000 руб.

№108084

Стародеревенская ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

9 200 000 руб.

8 950 000 руб.

8 800 000 руб.

№00768

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№259853_66

Квартира в 2 х эт. городском коттедже общ. пл. 78 кв.м, кухня гости ная 34 кв.м, спальня 20 кв.м, ванная 10 кв.м с окном, холл 11,4 кв.м. Продается с мебелью и встроенной бытовой техникой, кондиционер, роллеты на всех окнах. За квартирой закреплено 2 парковочных места. Прямая продажа. T. 8 905 266 28 18, 325 65 55, www.anspb.ru

6 390 000 руб.

№159873_10

ЮИT,дом стоит во дворе,сдан

5 950 000 руб.

№37461

Гданьская ул.

№22763

Парашютная ул.

№158949_66

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

5 200 000 руб.

T. 491 02 47 642 94 64 www.anspb.ru

Комендантский пр.

1 комн. квартира в доме 2005 года постройки. Общая площадь 42 кв.м, комната 18 кв.м, кухня 11 кв.м, расположена на 5 этаже 9 ти этаж. дома. Прямая Продажа.

ЕР,Л,Встроенная кухня,бытовая техника,Юнтоловский заповедник,во дворе школа,детский сад и парк,чистая парадная,оброзцовый дом,большие клумбы с цветником.Возможен торг.89216492316

T. 951 70 05, 491 02 47, www.anspb.ru

5 100 000 руб.

№220538_288

Ланское шос.

T. 333 07 70 www.anspb.ru

Новочеркасский проспект, 33

Yютная 2 х к.квартира с евроремонтом, меблирована, установлена хорошая душевая кабина, стеклопакеты, тихий двор с удобной парковкой, в шаговой доступности до м ''пл. Ленина''.

192 кв.м, 12/14 эт. Видовая квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом в новом элитном ЖК Новый город. Широкие лоджии, обустроенные как зимние сады, выходят на парк, шпиль Петропавловской крепости, купола соборов, Неву. Паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 676 57 77 www.anspb.ru

4 100 000 руб.

№196440_507

Комсомола ул.

Стахановцев ул.

Большеохтинский пр,31, классическая «Сталинка»: потолки 3м, прих. 40 кв м, двухсторонняя, 3 балк., кухня 40 кв.м,2 с/у, комн.: 35/18/21, зелен. двор, итальянск. мебель, сост. новой, парковка,док. гот. торг,

Отличная 3 х к.кв. в сталлинском доме, 5 мин. ходьбы от м ''Новочерскасская'', общ. пл. 100 кв.м, комнаты изолированы 25+25+20,5 кв.м, кухня 11 кв.м, разд. с/у, прямая продажа, документы готовы, ремонт, стеклопакеты, чистая парадная. Подробнее на сайте www.нашагент.рф T. 8 911 931 15 85 www.anspb.ru

T. 777 79 44, www.rfn.spb.ru

16 800 000 руб.

№48690

Большеохтинский пр.

Наставников пр.

Дом введен в эксплуатацию. Общая площадь 75 метров. 17 этаж. Панорамный видна Неву, Смольный.

Шикарная 2х к. кв. у самого неба 122,5 кв.м.на 20 эт. 23 х эт. элит. кирп мон. дома, постр. по инд. проекту, 2 пас. и 3 груз. скор.лифта, видеонаб., консьерж,, огор. террит.и охран. парк. Кв. состоит из спальни,кухни гост.32 кв.м.,холла,гард.,с/у,откр.террасы 49м.и ост.вер 8м. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. +7 921 967 17 26 Маргарита, «Априори недвижимость»

8 800 000 руб.

№00049

Большеохтинский проспект, 9

5 200 000 руб.

4 600 000 руб.

28 600 000 руб.

№7751_499

T. 676 57 77 www.anspb.ru

№00756

Отличная квартира с отличной планировкой и ремонтом в пешей доступности от метро Комендантский проспект. Общая площадь 60 кв.м. Кухня 10 кв.м. Комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м. 137 серия дома.

8 988 000 руб.

№221808_67

Евро, ПП, ремонт высокого качества, паркет, плитка, новая сантехника, встроенная кухня. Мебель и бытовая техника в подарок! Окна на 2 стороны, очень тихо, до метро 5 мин. пешком.

8 240 000 руб.

№24059

Стародеревенская ул.

№195258_507

Сикейроса ул.

№235834_288

Северные, Восточные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

157

15 800 000 руб.

T. 333 33 00 Красильщикова Е.Л.

Ленинский пр., 161

3 к.кв., евроремонт: кухня соед. с гостинной, дубовый паркет, итал. кафель в кухне и в коридоре, в санузле ванная+душ. кабина, с мебелью: в кухне встр ит. мебель с быт. техникой, винный шкаф, в спальне встр гардеробная, спал. гарнитур, диван+кресла, TV, портьеры, балкон застекл T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

В престижном Московском районе СПб продается роскошная 3 комн. квартира общей площадью 118,9 кв.м. Расположена на 6 м этаже 7 этажного дома сталинской постройки. Авторский дизайн проект, качественный ремонт, сауна, мебель. Высокие потолки, идеальная планировка. П.П., торг уместен. T. 8 911 224 51 74 Павел Алексеевич

13 500 000 руб.

№12270

Варшавская ул.

Кузнецовская ул.

Элитная 3 к.кв. в шаговой доступности от метро ''Парк Победы''на 4 ом этаже 22 х этажного дома. Общая площадь107 кв м, кухня гости ная 27 кв.м. с встроенной кухней,дорогая сантехника, джакузи,зимний сад.Качественный ремонт. Консъерж, видеонаблюдение,парковка.Ря дом вся инфраструктура. T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

ПП,более 3х лет,рядом с метро,кухня гостинная,перепланировка согласована,хорший ремонт.

11 000 000 руб.

№22698

Кузнецовская ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Балтийская ул.

1 к.кв. находится в новом микрорайоне, рядом остановка автобуса, менее 3 лет в собственности.

Комната в трехкомнатной квартире, соседи притличные, 3 минуты пешком от м. Нарвская. уютное, уединенное место ря дом с пр. Стачек, гипермаркеты, ДК Горького и т.д.

T. 640 85 49, 900 40 71 www.anspb.ru

3 500 000 руб.

№220427_507

Маршала Захарова ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Пушкин, Песочная ул.

2 уровневая 5 комн. кв. в жилом комплексе в центре города, общей площадью 280 кв.м, с 3 с/у, сауной, подсобными помещениями. Кухня гостиная оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой, на 2 м эт. библиотека с камином. 2 парковочных места в боксе.

Собственность, ПП, инд. проект, 2 бн, 2 с/у, 2 входа. Комплекс «Царскосельская усадьба», видовая, под чист/отд., стяжка, панорамное остекленение лоджий, h=3,61 м, закрытая охр. благоустроенная территория, совр. инженерные и противопожарные системы, телефон, интернет. T. 716 13 13, 8 965 047 46 36 www.anspb.ru

T. 451 99 30, 917 44 35, www.анпланета.рф

158

24 000 000 руб.

№00004

Пушкин, б р А.Tолстого, 50, к.2

15 000 000 руб.

11 500 000 руб.

9 450 000 руб.

№00004

T. 322 52 00 Суслова Н.И.

№22815

Современная 2х сторонняя квартира с 3 мя балконами, качественным евроремонтом (материалы для ремонта, сантехника премиум класса привезенные из Англии, остается встроенная кухня) 2 СY, оборудован кабинет, ПП, 3г.

1 600 000 руб.

№12811

Продается 4 к.кв. общ.пл.: 147.7 кв.м. пл.комн.: 42.1+27.9+10.8+9.3 кухня: 11.9 кв.м. эт/этаж: 16/17 Видовая 2 х уровневая 2 х стор., сауна, эркер, 3 з/балк+з/лодж, Пол: Паркет дубовый.2 вх, 2000 г.п.кирп.

23 000 000 руб.

№222705_507

Tипанова ул. 34 к.2

№144531

Ленсовета ул. 88

№240142

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные, Пригородные районы

10 500 000 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Сестрорецк, Приморское шос.

сталинка,изолир.,тихое и уютное место в Зеленог.,ХС,стеклопак.*

Общая площадь 85.7 кв.м ,3 комнаты (15.8+25,8+15.8), кухня 10.9 кв.м.,прихожая 15 кв.м, гардеробная. Хорошее состояние.Застек ленная лоджия 6.2 кв.м Продается с кухонной мебелью и встроенной техникой. Окна во двор.Парковка.Соб сть более 3 лет.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

№9467

Зеленогорск, Ленина ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Зеленогорск, Комсомольская ул.

Квартира в отличном состоянии в центре п. Стрельна, развитая инфраструктура, рядом парки.

Отличная двухкомнатная квартира пл. 59 кв.м. Евростандарт. Оригинальная индивидуальная планировка! Стильный дизайн. Высокий первый этаж, на окнах решетки. До Финского залива 500 м.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

5 650 000 руб.

№12943

Стрельна, Львовская ул.

T. 8 911 783 70 98, 325 65 55, www.anspb.ru

Петергоф, Бобыльская дор.

Немецкий коттедж, высокие потолки, просторные помещения, в центре Стрельны, зеленый двор, два балкона, ВП.

теплые полы коридор, кухня, ванна, туалет. Стеклопакеты. В ванной современный кафель, сантехника трубы новые. Видеонаблюдение в квартире, на лестничной площадке, во дворе. Лоджия застелена. Шумоиз., теплоиз. полов и стен. Детская площадка во дворе. Соб сть более трех лет. T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб.

№33101

Стрельна, Слободская ул.

Зеленогорск, Привокзальная ул.

ПП,гараж кир 5х6,отл ремонт,с мебелью

ПП,просторн.,заст.балкон,вид на соснов.лес,менее 3 лет,удов.сост.*

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 450 000 руб.

№22458

Морозова, Первомайская ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

7 700 000 руб.

7 400 000 руб.

5 700 000 руб.

№8760

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№8807_66

г.Зеленогорск,2 х уровн.,3 к.кв.общ.пл.70 кв.м.,кухня 10 кв.м.,евроре м.,встроен.мебель,теплые полы,сауна,сигнализ.,ПП,никто не прописан,возможна ипотека.Курортная зона .Красивый парк вдоль Фин.залива.

5 000 000 руб.

№37661

на 13/23 эт.кирпично монолитного дома с современным ремонтом. Квартира двусторонняя с удобной планировкой и прекрасным видом на Финский Залив. Панорамное остекление лоджии, потолки 3 м, 2 с/у, встроенная кухня. Консъерж.

3 500 000 руб.

№9468

Зеленогорск, Комсомольская ул.

№8365

Сестрорецк, Воскова ул.

№9299

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

159

3 150 000 руб.

T. 676 52 76, 8 905 289 64 34, www.anspb.ru

Оржицы

Квартира в отличном состоянии, стеклопакеты, металлич. дверь, расположена в центре города, удобна под офис, напротив отделение Сбербанка, рядом магазин ''Дикси''.

2 х к.кв. общ. пл. 58,5 кв.м, новый дом, черновая отделка, свободная планировка, удобный подъезд, КАД 15 км, прямая продажа.

T. 8(81365)2 00 60, 8 921 419 30 44 www.anspb.ru

1 700 000 руб.

№108

Подпорожье, Свирская ул., 31

T. 676 52 76, 8 981 699 32 50, www.anspb.ru

Кипр, Пафос, Пафос

Yч к 10 соток в 34 км. от СПб, п. Саблино., жилая утепленная баня из бруса. Имеется холодильник, телевизор, электроплита. Подключено электричество, газификация. Соседи живут круглый год. 25 мин пешком до ж/д ст. Саблино. Рядом автобусная остановка до ст.м. «Обухово». Прямая продажа. Документы готовы. T. 8 981 731 28 55 Роман "ИП Багдасаров"

В меезонете 3 спальни,2 ванных комнаты. Небольшой садик на заднем дворе с видом на море. Коммунальный бассейн. До моря 7 минут пешком(до пляжа). Очень тихое место в пешей доступности от моря. Возможно использ. кредитных средств и оплата по безн. расчету.

700 000 руб.

№00001

П. Саблино

T. 777 79 44, www.rfn.spb.ru

Крестовский пр

Впервые. 5 к.кв. в элитном ЖК "Омега хаус". Авторский дизайн ,суперремонт Фитнесс центр с бассейном, службы портье и охраны. Общая пл. 240 м.кв. (гостиная 70, спальни 30 и 20 м2, детские 20 и 18 м2, малая гостиная 16 м2, гардеробные, 3 санузла, ванная комната 20 м2, 2 ванны джакузи, душевая, хозблок). 4 парковочных места (2 в подз. паркинге и 2 в крытом паркинге). Высокий уровень технической оснащённости. +КУ. 8 921 335 62 02. Елена, 8 921 967 17 07. Сергей.

3 ур. кв. с евроремонтом и дизайнерским интерьером в современном жилом комплексе с закрытым охраняемыми двором. 2 парк. места гарантированы.Общая пл. 250 м.кв.:1 ый ур.: кухня гостиная 60 м, санузел, гардеробная, хоз.блок. 2 ой ур.: спальня 25 м, детская 16 м, гостевая комната 15 м, ванная комната 10 м и с комнатой отдыха 16 м, лоджия, терраса 30 м; 3 ий уровень: кабинет 16 м с камином, санузел с душевой кабиной и окном.+КУ. 8 921 335 62 02. Елена, 8 921 967 17 07. Сергей.

300000 руб/мес

№00001

Песочная наб

Морской пр.

Новый дом. Евроремонт. Дизайн. Парковка Общая пл. 105 м.кв. (кухня/гостиная 40 м.кв., спальня 25 м.кв., кабинет 15 м.кв., 3 гардеробные, 2 санузла, сауна, лоджия). +КУ

Новый дом. 4 комнатная кв. с отличной планировкой, евроремонтом в новом, элитном доме с консьержем и подземным паркингом. Общая пл. 160 м.кв. (гостиная 40 м.кв., спальни 25 и 20 м.кв., кабинет 17 кв.м, 2 гардеробные, 2 санузла, лоджия).+КУ

8 921 335 62 02. Елена, 8 921 967 17 07. Сергей.

160

120000 руб/мес

№00003

ул.Восстания

8 921 335 62 02. Елена, 8 921 967 17 07. Сергей.

2 650 000 руб.

1 600 000 руб.

7 000 000 руб.

№183935_68

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

№108064

1 к.кв. общ. пл. 33,1 кв.м, кухня 7 кв.м, евроремонт, новая мебель, никто не прописан, свободна, прямая продажа.

240000 руб/мес

№00002

1 ккв в новом доме, до залива 800м, вся инфраструктура 5 ти м ходьбы, отличное место, достойные соседи. ПП

165000 руб/мес

№00004

Порошкино

№12999

Петергоф, Собственный пр.

№235609_68

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА, АРЕНДА / Пригородные районы, Недвижимость за рубежом, Центральные районы

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

1 ая линия В.О.

ОСЗ,575 кв.м, нежилое, собств. юр. лица, 3 этажа (по 190 кв.м, на этаже по 7 9 кабинетов), после кап. рем, сост. евро, своя парковка на 10 машин + гараж 50 кв.м, зем.участок 645 кв.м, аренда 49 л, вход с ул., 48 квт. т. Фото на www.rfn.spb.ru, № 48664.

В историческом центре города, в четырехэтажном здании двухэтажное офисное помещение пл. 348 кв.м, собственность, нежилой фонд, с отдельным парадным входом с улицы Марата и двумя дополнительными, офис оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью.

Действующий бар на 1 ой линии В.О. S = 240 кв.м. Собствен ность. Ремонт 2011 год. 3 входа, 15 Квт. Кухня – новое газовое оборудование, вентиляция, кондиционирование, алк. лицензия до 2014 года.

7777 9 44, www.rfn.spb.ru

57 000 000 руб.

8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru 460 33 13

47 000 000 руб.

№71146

Yл. Марата

№48664

16 линия В.О.

"ИП Мокринская" 8 (921) 931 58 45, www.dohod nedv.ru e mail: tik99@mail.ru

32 800 000 руб.

Центральный, Маяковского ул. 42

Единст. предложение в самом центре города с таким уник. месторасп., разв. инфр., инж. обеспечением, широкой возм. перепланировки, возм. покупки бизнеса. Помещение в цок. этаже 4 х эт. кирп. здания (h = 1,2 м), два входа. соглас. переплан., замена ком ций и ремонт в 2001 г., 2 линии ПTС, эл во 15 кВт (возм. увелич., до TП 20 м), помещение газиф., 3 кондиц., 3 с/у, АПС, АГС, приточно вытяж. вент., с/пакеты, общ. пл. 245 кв.м., пл. торг. залов 135,1 кв.м. (65,2 + 69,9), пл. VIP кабинета 17,4 кв.м., высота помещ. 2,76. "ООО Милена" 945 17 66 30 000 000 руб. Федор Валентинович, + 7(964) 376 04 48 Юлия

Продаётся автосервис на севере СПб (метро''Гражданский проспект'' 15мин.пешком) с оборудованием (подъёмник),общ. пл.39кв.м,расположен на территории гаражного кооператива.

Сдается в долгосрочную аренду 3 этажа 450 м. в самом центре города. Хороший ремонт с мебелью, охрана, 10 телефонных линий, окна и вход с Маяковского.

7777 9 44, www.rfn.spb.ru

1 700 000 руб.

№22734

Руставели ул.

№00001

Невский пр., 126/2

380 30 01 Баскакова И.И.

650 000 руб. / мес.

№00001

ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

№03607

162

Самое сердце Петербурга! Дом Палкина, мини отель, 4 ре звезды, 5 номеров+ офис 70 кв.м, общ. площадь 275 кв.м, вход и окна Владимирский пр,100% готовый и рентабельный бизнес,заявленный уровень отеля соответствует действительности. Продается с оборудованием и мебелью. 777 79 44, www.rfn.spb.ru

39 000 000 руб.

№48914

Невский пр.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380.94.57

162

Офис 100% гот. для солидной фирмы! нежилой фонд, в непосредственной близости от КАД. Помещения расположены на двух уровнях:1 й этаж и подвал. Все площади разделены на зоны доступа.Парковка – на 18 20 машин. Общая пл. помещений – 941 кв.м. Оборудовано 70 раб. мест! Все очень солидно! 7777 9 44, www.rfn.spb.ru

750 руб. / кв.м / мес.

№108168

Коллонтай ул.

Yл. Яблочкова, 2

В аренду vip офис отдельно стоящее 5 эт.здание, с цоколем, 551 кв.м., полностью мебелированное и оборудованное (связь, пож. охр.сигнализация, кондиционирование); с/у с душ.кабинами, пищеблок с каминным залом, гараж, закрытый обустроенный внутренний двор. Расположе ние м.Восстания совмещает уединенность от шума города и близость самого центра СПб.

Под офис, кафе, склад, легкое производство. Нежилой фонд, с ремонтом, 1100 метров от метро «Площадь Восстания», отдельный вход со двора, окна – на Суворовский пр. и во двор. Общая площадь: 100,7 кв.м, (43/42/10), санузел. Потолки – 2,3 2,5 метра, заглубление 0,8 1,2 м, 3 квт.

Пом. 236 кв.м. в окончат. стадии чист. отделки под ресторан, можно др.назн. от собств ка. 1эт., 86 кв.м., 2 эт. 150 кв.м., потолки 3.2 м. Вид на Мытнинскую пл. и Петропавловский собор. Вход с пл., 2 й вход со двора. Эл во 30 кВт.; прит. вытяж. вент., кондиц., пож. сигн.; замена и разводка сист. воды, кан ции, отопл.; шумоизоляция, разв.и выводы эл.сетей; 2 тел, интернет, TВ, возм. газ. Рядом б/ц., отели, магаз. сувениров, зоопарк, торг. галереи на Мытнинской наб. Возм. 990 000 руб. / мес. орг ции парковки. ООО "Элита", 962 08 62

догов.

8 (921) 306 24 02 ,8 (921)906 69 04.

7777 9 44, www.rfn.spb.ru

6 550 000 руб.

№108359

Суворовский пр.

№00001

Басков пер., д. 12

Выборгский СПб, пр. Энгельса

Земельный участок, производственная площадка. Общая площадь: 17600 кв.м. Все коммуникации

Отдельно стоящее здание, реконструкция 2010г. Общая площадь: 1322 кв.м. 6 этажей, подвал с 3 входами. Возможное различное использование, в том числе бизнес центр, торговый центр, школа, банк, магазин. Рядом со входом площадка для паркинга 15 авт.

Помещ. 120 кв.м., на ох. террит. элит. жилого комплекса. 2 вх, витрин. окна, h 3.5 м. 2 зала 44 и 45 кв.м., подсобка 17 кв.м, кухон. блок, СY. 3 тлф линии, интернет, 16 кВт. Эксклюз. рем. Охрана. Парковка. Под: офис, салон, пред во, кафе клуб, магазин. Соб ть более 3 лет.

200 000 000 руб.

336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

165 000 000 руб.

Адмиралтейский, Московский пр.

Зеленогорск+16 км

Отдельный гараж, рядом со ст.м. Tехнологич. инст. Использ.: автосервис, студия. Размер: 5,5*4,5. h 3,5 4,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Эл во: 10 кВт, 3 х фазное. Возможно подведение ц.отопления, воды, канализации. Двор жилого дома. Заезд с 3 х сторон. Соб ть физ.лица.

пос. Сопки, готовый бизнес, загородная база отдыха, 3 х этажный особняк на месте финского хутора Lempialla пл. 1017 кв.м, эл во 64 кВт, 3 колодца, скважина, 15 номеров с с/у, душевыми, баня, бассейн, природа, река, для проведени банкетов и отдыха. Доход от 500 тыс. руб. в месяц.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 000 000 руб.

8 911 911 91 92, 346 52 29, www.anspb.ru

35 000 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

16 300 000 руб.

№212890_260

"Первое Ипотечное" 335 36 96 Буравская Владлена

№35207

Адмиралтейский, Серпуховская ул. 37

№39437

Калининский, Арсенальная ул. 66

№00001

163

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

163

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО