Go 08 2014 by Alex Shadov

СОДЕРЖАНИЕ 10

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Стоимость хорошей квартиры площадью 100 кв.м на Лондонской Оксфорд-стрит колеблется в пределах 1,2-2,5 млн фунтов стерлингов. И в то же время эта улица признана учеными самой экологически загрязненной в Европе. А как у нас? Павел Черняков изучает экологическую ситуацию в самых престижных районах Петербурга. » 12

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

После войны около родильных домов по утрам, в час выписки, настоящее столпотворение. Мужчины, прошедшие войну, встречают своих жен и новорожденных детей. Лев Лурье рассказывает о поколении советских беби-бумеров. » 14

12 18

НОВОСТИ

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. ИСК «Отделстрой» заключила долгосрочное соглашение с компанией «Планиум», «Северный город» открыл первый двор в стиле 3Е, компания Knight Frank St Petersburg подписала ко-эксклюзивный контракт на продажу квартир в ЖК «Леонтьевский Мыс». » 18

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Современные объекты комфортного сегмента, а тем более классов «бизнес» и «премиум», подтверждают истину: комфорт для жителей не должен ограничиваться пределами квартиры. Застройщики предлагают все более интересные решения оформления дворовых пространств, обеспечивают наличие инфраструктуры необходимого уровня, предлагают жителям дополнительные возможности и услуги. » 28

АНАЛИТИКА

Василеостровский – один из центральных районов Петербурга. Сегодня там возводится не так уж много объектов жилой недвижимости классов «комфорт» и «бизнес», и тем выше их ценность для покупателя. В перспективе этот район ждет преображение: ряд территорий – намывные и бывшие промышленные – ожидают своего часа. » 36

ТЕНДЕНЦИЯ

Предложение на рынке строящейся жилой недвижимости комфорт-класса и высоких ценовых сегментов растет. Для того чтобы выделяться на фоне конкурентов, застройщики придумывают различные нестандартные ходы. » 48

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

6 l Август, 2014

Август, 2014 l

СОДЕРЖАНИЕ 62

PRO-ОБРАЗ

Ирина Ашкинадзе рассказывает о визите в шоу-рум французских интерьеров Du Bout Du Monde, где мебель, придуманная заядлым путешественником и вдохновленная разными странами и эпохами, помогает заново познать знаменитое французское l’art de vivre. » 66

ДВОРЕЦКИЙ

В портфолио каждого дизайнера обязательно найдется счастливый проект, который родился на одном дыхании, без проблем и накладок. В котором удивительным образом соединились творческие устремления автора и заветные мечты заказчиков. Который создавался для гармоничных людей и перенял всю красоту и щедрость души, чтобы стать внешним отражением внутреннего мира семьи. Именно таким называет этот интерьер Елена Коновалова, руководитель студии Privilege. » 76

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Елена Бадмаева рассматривает кухонную мебель итальянской фабрики ARAN Cucine, представленную в салоне ARDE, и радуется разнообразию ее моделей и настроений. » 82

62 82

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

В век высоких технологий дерево в интерьере остается востребованным благодаря своей экологичности, физическим свойствам и эстетической привлекательности. О мебели и аксессуарах из массива древесины различных пород рассказывает рубрика, выходящая при участии ТК «Ланской». » 84

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – садовый диван с палантином, туалетный столик для красавицы, черно-белая посуда и другие. » 86

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. » 88

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

8 l Август, 2014

Август, 2014 l

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ Главный редактор журнала «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

ЭКОЛОГИЯ ЭЛИТ Цены на недвижимость в престижных районах центрального Лондона, по данным агентства Savills, выросли за последние пять лет почти на 70% и теперь превышают докризисный уровень на 30-40%. Инвесторы уверены: поскольку предложение ограничено и благодаря большому количеству консервативных инвесторов, желающих приобрести надежный актив, цены на этом рынке никогда не упадут. К примеру, стоимость хорошей квартиры с тремя спальнями площадью 100 кв.м, расположенной на самой оживленной торговой улице Лондона Оксфорд-стрит, сегодня колеблется в пределах 1,2-2,5 млн фунтов стерлингов. Я не случайно привел в пример Оксфорд-стрит. Как сообщила недавно The Sunday Times, именно эта улица, по праву считающаяся мировой столицей шопинга, является… самой грязной улицей в Европе. Датчики здесь показывают содержание диоксида азота на уровне 463 микрограммов на кубический метр, пишет издание со ссылкой на данные исследования. Это втрое выше предельного уровня, установленного в Евросоюзе. Ученые утверждают, что высокая концентрация диоксида азота приводит к развитию астмы и сердечных заболеваний. А что же Петербург? По данным Росстата, в 2013 году наш город занял почетное третье место в рейтинге самых грязных городов России. В Петербурге выбрасывается в воздух 488 тысяч тонн загрязнений в год, причем на долю автомобилей приходится 85,9% выбросов. Впереди только Норильск и Москва. Наиболее загрязненными в нашем городе считаются Красногвардейский район, юг Калининского и террито-

10 l Август, 2014

рии вокруг промзон и транспортных артерий Красносельского и Невского районов. В числе экологически благоприятных локаций Петербурга – Пушкинский и Курортный районы, Каменный остров, часть Крестовского острова, Юго-Западная Приморская часть Красносельского района. Как ни удивительно, хорошими с точки зрения экологии, за исключением отдельных «пятен», считаются Центральный и Василеостровский районы, где исторические планировки улиц с учетом розы ветров обеспечивают отличную естественную вентиляцию кварталов города, несмотря на обилие выхлопных газов. Высоко оценивают экологи и Петроградку, за исключением территории вокруг стадиона «Динамо» и домов, выходящих на магистрали. Промышленных зон в районе немного, производство в них не сильно «грязное» и не наносит существенного вреда окружающей среде. Сравнительно благоприятная экологическая обстановка в Московском районе, но не везде, а лишь в кварталах, находящихся в значительном удалении от промпредприятий. И наконец, замыкает клуб экологичных районов города Приморский район (за исключением зон неблагоприятного действия свалок и т.п.). Выходит, с поправкой на погрешность, районы с самой престижной и дорогостоящей недвижимостью в Петербурге являются и наиболее чистыми с точки зрения экологии. Удивительная закономерность – на зависть миллионерам с Оксфорд-стрит. Только они почему-то не спешат переезжать с берегов Темзы на берега Невы. Наверное, думают, что датчики загрязнений у нас не той системы.

Август, 2014 l

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА ЛЕВ ЛУРЬЕ

Петербургский краевед, писатель, журналист. Кандидат исторических наук. Четырежды побеждал в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо», обладатель «Анциферовской премии» за лучшее исследование истории Петербурга. Основатель и преподаватель истории Санкт-Петербургской классической гимназии.

ПАМЯТИ ШЕСТИДЕСЯТЫХ После войны около родильных домов по утрам, в час выписки, настоящее столпотворение. Мужчины, прошедшие войну, встречают своих жен и новорожденных детей. В конце 40-х-начале 50-х бум рождаемости во всем мире. Это поколение получит в Америке название беби-бумеров. Петербургские беби-бумеры известны стране: именно они формировали административную элиту нашей родины в последние десятилетия. Это и наш президент, и спикеры обеих палат парламента, и председатель Совета безопасности, и представители крупного бизнеса. Все их имена на слуху. Ну а родились в ленинградских домах самые разные люди. Семидесятники вошли во взрослую жизнь в 1970-е годы. Сейчас это поколение постепенно выходит на пенсию. Наиболее высокая рождаемость в Ленинграде отмечалась в 1945 и 1946 годах (35,5 и 35,1 на тысячу населения – самая большая в XX веке). Среди новорожденных преобладали мальчики. В последующие годы их доля постепенно падала. Родители – по преимуществу честные советские граждане, верившие в государство, социальное равенство и в то, что нам мешают строить коммунизм родовые пятна капитализма. Они стремились «не высовываться», не говорили с детьми о политике. Но, конечно, страшная правда войны не давала им беззастенчиво лгать детям. Они старались избегать идеологии и жили ради дочерей и сыновей. Формально это было первое благополучное советское поколение. Жизнь их дедов надвое перерезала революция, отцы воевали, старшие братья провели детство в нищете, под бомбежками или в эвакуации. На оттепель пришлись школьные годы семидесятников. Они учатся при Хрущеве, а заканчивают школы при Брежневе. На выпускных вечерах принято танцевать медленные танцы. Но, вырвавшись белой ночью на улицу, выпускники пляшут под транзистор новомодный шейк. Рожденным после войны – время планировать свою будущую жизнь. В 1964 прозвучал тревожный звонок: по обвинению в тунеядстве, а фактически просто за лица необщее выраженье был арестован, а потом и приговорен к пяти годам ссылки поэт Иосиф Бродский. Но время еще оставляло надежды. Весь мир жил молодежной культурой. Середина 60-х – время Вудстока, Че, парижских студенческих баррикад, протестов против войны во Вьетнаме, битлов, Годара, Збышека Цыбульского. В последние годы своего правления Никита Хрущев потерял какую-либо популярность. Его ненавидела армия – он выкинул из кадров тысячи боевых офицеров, не дав им ни жилья, ни гражданской специальности, ни достойных подъемных. КГБ резко потеряло в статусе после казни Лаврентия Берия. Партийный аппарат боялся частичной выборности, которую сулил Никита Сергеевич, его крутого нрава и неостановимого зуда реформаторства, не одобрял развенчания Сталина. Его внешняя политика была рискованной и угрожала всеобщей гибелью.

12 l Август, 2014

Рабочие видели только снижение расценок, повышение цен на мясо, отсутствие в продаже самого необходимого. Отсюда Новочеркасск, Муром, Темиртау – открытые пролетарские бунты. Крестьяне, поначалу получившие резкое снижение сельскохозяйственного налога, просто взвыли к началу 1960-х от нереальных планов, торфоперегнойных горшочков, повсеместной кукурузы и налогов на личный скот и фруктовые деревья. Наконец, интеллигенция, готовая простить Хрущеву все за «разоблачение культа личности», уже не могла терпеть Никитиного хамства и косноязычия. Правила игры на 1970-е годы только формировались. Сместивший Хрущева Брежнев в 1965 году неожиданно выпускает Бродского из ссылки. Наступает «дней Леонидовых прекрасное начало»: октябрь 1964-август 1968. Цензура значительно ослабла. В 1964-68 годах вышли «Понедельник начинается в субботу», «Улитка на склоне», «Сказка о тройке», «Гадкие лебеди» братьев Стругацких, «Хранитель древностей» Юрия Домбровского, «Привычное дело» и «Плотницкие рассказы» Василия Белова. В журнале «Москва» выходит «Мастер и Маргарита», в «Большой серии» Библиотеки поэта переиздаются стихи Марины Цветаевой и Бориса Пастернака (Осип Мандельшам появится только в 1973-м). Анна Ахматова умирает в 1966 году, за год до ее смерти из печати выходит «Бег времени». Невиданный подъем в советском кинематографе. В 1964-67 годах на экраны выходят «Живет такой парень» Василия Шукшина, «Время, вперед!» Михаила Швейцера, «Звонят, откройте дверь» Александра Митты, «Обыкновенный фашизм» Михаила Ромма, «Операция Ы и другие приключения Шурика» и «Кавказская пленница, или Новые приключения Шурика» Леонида Гайдая, «Похождения зубного врача» Элема Климова... Незаметно меняются общественные умонастроения. Все больше узнает образованное меньшинство об интеллектуальном и художественном взлете Серебряного века. Для молчаливого большинства важен позорный крах «Программы КПСС», быстрое становление общества потребления, шик заграничной жизни, явленный итальянскими и французскими фильмами и роскошными (по советским меркам) одеждами иностранных туристов. Все это делает коммунистическую идею даже в ее «ленинском», первоначальном варианте все менее популярной. И хотя еще пользуются любовью строки Булата Окуджавы «Я все равно паду на той, на той далекой, на Гражданской, и комиссары в пыльных шлемах склонятся молча надо мной», пьесы Михаила Шатрова и «Братская ГЭС» Евгения Евтушенко, все большую популярность приобретают мистика, религия, самообразование, борьба за права человека или чистый эскапизм. Выбор такой: уход в своеобразные культурные скиты или циническое приспособление к существующей реальности. Лев ЛУРЬЕ

Они учатся при Хрущеве, а заканчивают школы при Брежневе. На выпускных вечерах принято танцевать медленные танцы. Но, вырвавшись белой ночью на улицу, выпускники пляшут под транзистор новомодный шейк. Рожденным после войны – время планировать свою будущую жизнь.

Август, 2014 l

НОВОСТИ

Knight Frank будет продавать квартиры в «Леонтьевском Мысе»

КВАРТИРА С МЕБЛИРОВКОЙ В «НОВОМ ОККЕРВИЛЕ» ИСК «Отделстрой» заключила долгосрочное соглашение с компанией «Планиум», предоставляющей покупателям квартир в ЖК «Новый Оккервиль» услугу комплексного обустройства интерьера. При помощи сервиса «Планиум» можно заказать все предметы интерьера непосредственно от производителей, начиная с отделочных материалов и закачивая мебелью и аксессуарами. В каталоге компании представлено более 8,5 тысяч наименований от 700 производителей. Клиенты могут не только приобрести отдельные товары, но и обустроить свою квартиру «под ключ», воспользовавшись готовыми интерьерными решениями, разработанными специально для одно-, двух- и трехкомнатных квартир в «Новом Оккервиле». «Традиционно отделка и меблировка являются самыми затратными (как по деньгам, так и по времени) вложениями после покупки квартиры, – комментирует начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин. – Заказ товаров непосредственно от производителя позволяет минимизировать эти затраты, а рассрочка и программы кредитования дают возможность составить удобный график платежей. Кроме того, при приобретении квартиры в “Новом Оккервиле” наши клиенты получают VIP-карту на скидки в компании “Планиум”».

Компания Knight Frank St Petersburg подписала ко-эксклюзивный контракт на продажу квартир в жилом комплексе «Леонтьевский Мыс». На этапе разработки проекта «Леонтьевский Мыс» специалисты Knight Frank оказывали консультационные услуги, финансово-технический аудит строительства, а теперь компания выступает ко-эксклюзивным брокером по продаже квартир. Напомним, «Леонтьевский Мыс» – это многофункциональный жилой комплекс класса А+, расположенный в традиционно престижной локации Петроградского района по адресу улица Ждановская, 45. В проекте запланировано 399 квартир и 11 тыс. кв.м встроенных коммерческих помещений, закрытый трехуровневый подземный паркинг с мойкой на 700 машиномест. В «Леонтьевском Мысе» будет создан широкий спектр сервисной инфраструктуры: спортивный клуб с бассейном и SPA-зоной, видовой детский сад, салон красоты, служба бытового сервиса, кафе и рестораны высокой кухни, премиальный гастроном. Для жителей комплекса будет возведен собственный причал на 50 моторных катеров. В работе над проектом принимала участие дизайн-студия Филиппа Старка.

«СЕВЕРНЫЙ ГОРОД» ОТКРЫЛ ПЕРВЫЙ ДВОР В СТИЛЕ 3Е

овый формат озеленения и планировки дворов, созданный компанией «Северный город» (входит в холдинг RBI), входит в повседневную жизнь петербуржцев. По адресу 5-й Предпортовый проезд, 1, появился первый двор в стиле 3Е. Этот дом компания построила и сдала в 2009 году, а теперь вернулась, чтобы провести благоустройство дворового пространства. Праздничное открытие преобразованного двора состоялось 17 июля. Окружающая среда способна обогатить или обеднить человека в культурном плане, подчеркивают в «Северном городе» со ссылкой на мнение психологов. красивый и благоустроенный двор, где есть за что зацепиться глазу и можно с пользой провести время, создает гармоничную среду для культурного и эмоционального развития. Во дворе дома в Предпортовом проезде вместо плоских газонов появились мини-холмы, альпийские горки, высажены сразу взрослые деревья – ивы, березы, несколько сотен кустарников барбариса, спиреи и т.д. Все растения подобраны таким образом, чтобы радовать глаз яркими цветами круглый год. Общая площадь озеленения составила 1500 кв.м.

14 l Август, 2014

Август, 2014 l

НОВОСТИ

ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ ВО ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ЖК «НОВООРЛОВСКИЙ»

Банк Nordea аккредитовал первую очередь Skandi Klubb

онцерн NCC и банк Nordea подписали соглашение о включении первой очереди ЖК комплекса Skandi Klubb на Аптекарском проспекте в список аккредитованных объектов. Покупатели квартир могут получить кредит объемом не более 250 тыс. евро (либо эквивалент в рублях или долларах) при наличии 10% собственных средств. При большей сумме кредита размер собственных средств заемщика должен составить не менее 25%. Срок кредитования – до 30 лет. Процентные ставки по программе комбинированные. Сначала заемщик выплачивает ипотеку по фиксированной ставке от 11% до 13,25% (рубли) в зависимости от суммы первоначального взноса и срока кредитования. После заемщик переходит на плавающую ставку, основанную на показателе MosPrime Rate за 6 месяцев, к которой банк прибавит 5%. Ко II кварталу 2016 года компания NCC планирует ввести в эксплуатацию 348 квартир первой очереди Skandi Klubb. Всего проект предусматривает строительство 31 жилого корпуса на 1213 квартир бизнес-класса.

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажи квартир во второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский», строящегося в Приморском районе Санкт-Петербурга по проекту Рикардо Бофилла. Масштабный проект комплексной застройки реализуется на территории площадью 46 га рядом с Новоорловским лесопарком, недалеко от Суздальских озер. В рамках второй очереди возводятся два семиэтажных многоквартирных дома с пристроенной автостоянкой зарытого типа. Всего в рамках второй очереди будет создано 620 квартир общей площадью 31 068 кв.м, а также 2532 кв.м торговых и сервисных помещений и семиэтажная автостоянка, рассчитанная на 252 машиноместа. В объектах, которые выводятся на рынок, предлагается широкий выбор квартир – от однокомнатных площадью 19,5 кв.м до четырехкомнатных площадью до 105,6 кв.м. Высота потолков в квартирах составит 2,7 м. Все балконы и лоджии будут остеклены, в подвальных этажах запроектированы удобные кладовые, в части квартир предусмотрены помещения для саун. На автостоянках будут работать пассажирско-грузовые лифты. Предусмотрены удобства для передвижения маломобильных граждан. Входы в торговые и сервисные помещения, располагающиеся на первых этажах, ориентированы на пешеходную улицу и не будут пересекаться с входами в парадные. Планируемый срок ввода в эксплуатацию объектов второй очереди – конец июня 2017 года.

ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРЕЕЗЖАЕТ 7-9 ноября Ярмарка недвижимости впервые пройдет в выставочном центре «Экспофорум», расположенном на Пулковском шоссе в 5 минутах езды от КАД. Сегодня под брендом Ярмарки недвижимости объединены три самостоятельные выставки: Ярмарка городской недвижимости, «Альтернатива городу. Коттеджное и загородное строительство» и Салон зарубежной недвижимости. Ярмарка городской недвижимости представляет жилье в новостройках и на вторичном рынке, малоэтажные жилые комплексы, кредитование, субсидии и юридические услуги на рынке недвижимости. Специальные разделы выставки – «Город за городом» и «Недвижимость в доход».

16 l Август, 2014

Август, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

ДОРОГИЕ АДРЕСА: ЖИЗНЬ ЗА ПОРОГОМ КВАРТИРЫ Современные объекты комфортного сегмента, а тем более классов «бизнес» и «премиум», подтверждают истину: комфорт для жителей не должен ограничиваться пределами квартиры. Застройщики предлагают все более интересные решения оформления дворовых пространств, обеспечивают наличие инфраструктуры необходимого уровня, предлагают жителям дополнительные возможности и услуги.

18 l Август, 2014

На рынке строящегося жилья класса «комфорт» и выше все более заметен тренд: растет доля крупных проектов. Масштабный проект позволяет создать абсолютно новую комфортную среду обитания, когда жить удобно и приятно не только непосредственно в самой квартире, но и в доме, во дворе, в квартале… Такая возможность появляется благодаря единой архитектурной среде, когда застройщик продумывает не только проект самого дома, но и комплексное благоустройство дворов, единое архитектурное решение улиц, площадей, бульваров. Этим проекты комплексного освоения отличаются от объектов точечной застройки, которые находятся в готовом сложившемся районе со своими плюсами и минусами, которые застройщик уже не в силах изменить. Еще одна важная особенность, создать которую стремятся практически все девелоперы, работающие в классах комфорт и выше, – это интересная концепция проекта. Помимо прочего, сейчас крупные проекты предполагают строительство собственной инфраструктуры. Для комфортной жизни своих клиентов застройщики должны обеспечить не только школы и детские сады, детские и спортивные площадки, но и кафе, магазины, аптеки и многое другое. Появление на территории проектов скверов, прогулочных зеленых зон – это также значимый тренд на рынке недвижимости. Застройщики констатируют тот факт, что здоровый образ жизни привлекает горожан, поэтому люди заинтересованы в появлении прогулочных и велосипедных дорожек, качественно оборудованных мест для занятий спортом. Как отмечают девелоперы, если раньше благоустройство территории было минимальным, то сегодня многое в оформлении дворов для застройщиков – уже обязательное требование. Так, создание спортивных объектов стало практически нормой Уже на этапе проектирования принимается решение о том, как будет защищен доступ на территорию комплекса, что несколькими годами раньше было опцией только проектов дорогих сегментов. В небольших проектах точечной застройки бизнес-класса также все больше внимания уделяется безопасности: предусматриваются закрытые дворы, единые входные группы на входе в комплекс, уникальные системы управления безопасностью жилища и многое другое. Такие явления на рынке строящегося жилья Петербурга не случайны: конкуренция растет. А здоровая конкуренция – это всегда хорошо, прежде всего для покупателя. Ведь в итоге повышается качество продукта, а рынок держит любого девелопера «в тонусе». Помимо соревнования за покупателя между проектами, строящиеся объекты испытывают конкуренцию и внутри района – с объектами «новой вторички», а в случае крупного проекта – и внутри самого квартала. Так, когда на вторичный рынок выйдут квартиры в уже готовых очередях, покупатель будет выбирать между квартирой на первичном и на вторичном рынке в одном и том же микрорайоне. Это послужит стимулом для того, чтобы застройщик не снижал качество объектов в каждой новой очереди. Это касается отделки мест общего пользования и квартир, качества лифтов и внутридомового оборудования, благоустройства территории и многого другого. Покупателю сегодня предоставлен большой выбор, и он может оценивать проекты по совокупности наиболее значимых для него критериев – по местоположению, архитектуре, цене… Поэтому уже практически все проекты, даже с выгодным местоположением и с отличной транспортной доступностью, отличают какие-то фирменные черточки, оригинальная архитектурная концепция, иной уровень комфорта.

Текст: Александра АНДРЕЕВА Август, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”»:

Покупатели жилья сегмента бизнес-класса все больше внимания уделяют наличию на территории комплекса всего необходимого для жизни. Точечный объект далеко не всегда может обеспечить комфорт проживания, так как его окружение и наличие инфраструктуры неподалеку существенно зависят от конкретной локации. Например, в центре города существует дефицит качественных торговых объектов. При этом современные супермаркеты и многое другое всегда планируются застройщиком в квартальном проекте высокого класса. Так, в проекте Riverside от Setl City в составе квартала предусмотрены 8 жилых зданий с квартирами высокого класса, офисный центр, детский сад и крытая автостоянка. Примечательно, что детский сад с бассейном, рассчитанный на 140 ребят, возводится в рамках первой очереди, а не по окончании строительства жилья, как это часто бывает. Застройщик уже определился с функционалом большинства встроенных коммерческих помещений. В квартале однозначно появятся два отделения разных банков, нотариальная контора, два ресторана, продовольственный магазин, салон флористики. Согласно стандартам компании Setl City, жители будут обеспечены всем необходимым для комфортной жизни. Ряд встроенных помещений будет продан в последнюю очередь уже по окончании реализации проекта: в это время станет понятно, в каких еще объектах будут нуждаться жители. Покупателями помещений, по замыслу застройщика, станут сетевые операторы с высоким уровнем обслуживания клиентов и покупателей. Большое внимание в комплексе уделено безопасности будущих жильцов. Система видеонаблюдения с выводом на экран оператору в диспетчерской устанавливается при входе в подъезды, в лифты, на детских площадках, контрольно-пропускных пунктах на территорию и в паркинге. Территория квартала будет огорожена по периметру. На территории комплекса запланированы прогулочные зоны, спортивные площадки, игровые комплексы. Также проектом предусмотрено возведение крытого паркинга на 1162 автомашины, то есть почти на каждую квартиру приходится по машиноместу.

Важнейшей характеристикой, влияющей на выбор жилья комфорт-класса и выше, является локация. Местоположение комплекса оценивается с точки зрения транспортной доступности, наличия торговой инфраструктуры, школ и детских садов по соседству. Кроме того, каждый покупатель предъявляет к локации комплекса свои личные требования – например, связанные с близостью к родственникам или наличием рядом парка. Приоритеты клиентов могут существенно различаться, но наличие рекреационных объектов – скверов, прогулочных зеленых зон – становится все более значимым и важным. Здоровый образ жизни привлекает горожан, поэтому люди заинтересованы в появлении прогулочных и велосипедных дорожек, оборудованных мест для занятий спортом. Радует, что такие пожелания часто высказывают молодые люди. Кроме того, покупателей интересует наличие отдельной котельной. Правда, это имеет не первостепенное значение. Стоит отметить еще один фактор (он также не является основным критерием выбора комплекса, но впоследствии определяет качество жизни покупателей квартир) – уровень организации дворового пространства. У покупателей сегодня нет четко сформированных требований к оформлению двора. Но большинство понимает, что было бы замечательно, если бы во дворе появились малые архитектурные формы, красивое и функциональное освещение, интересное озеленение. Поэтому мы всегда заботимся о том, чтобы у жилого комплекса было свое лицо и своя дворовая территория, которая была бы не только удобной, но и эстетичной.

20 l Август, 2014

Светлана Денисова, начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент»:

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Алексей Клюев, исполнительный директор компании Legenda:

Многие в нашей стране привыкли считать домом только квартиру. Вышел за дверь – и ты уже в чужеродной среде. Это до сих пор актуально для жилья эконом-класса. В наших smartкомплексах этот вопрос проработан на высоком уровне. Помимо квартиры, понятие «дом» распространяется на всю территорию комплекса. Здесь живут твои друзья, здесь комфортно проводить время, отдыхать, общаться. Дом – не только место для жизни отдельного человека, но и территория большой социальной активности. Число, качество и функционал мест, где встречаются и взаимодействуют жители комплекса, принципиально изменяют уровень проекта, наполняют его непривычным для людей смыслом. Поэтому уже на этапе строительства мы много внимания уделяем созданию комьюнити жильцов. У нас есть обязательные опции качества жизни – удобный единый вход в жилой комплекс, закрытый периметр, паркинг внутри дома, безбарьерная среда и продуманная логистика. Но мы позаботились и о многочисленных опциях, стимулирующих взаимодействие жителей, их удовлетворенность своим окружением, своим досугом. Это детские площадки и места для спорта и отдыха взрослых, игровые комнаты. Не менее важна будущая инфраструктура в коммерческих помещениях комплекса. Под «встройку» отведено два первых этажа по всему периметру комплекса. Есть помещения под магазины «у дома», небольшие бары и кафе, салоны и мастерские, офисы, а есть площади, рассчитанные под полноформатный ритейл. Есть отдельная пристройка под большой семейный ресторан. Уровень проекта демонстрирует, что девелопер не только понимает нынешние потребности жителей дома, но и может предсказать их эволюцию в перспективе. Созданные условия для комфорта жителей превращаются в серьезные возможности для бизнеса. Такой синергетический эффект серьезно влияет на ценность жилой и коммерческой недвижимости, а значит, и в целом на успех проекта.

Рациональные покупатели – а таких в сегментах «комфорт» и выше подавляющее большинство – перед приобретением квартиры внимательно изучают квартирографию жилого комплекса. Очевидно, что преобладание в проекте небольших однокомнатных квартир и студий говорит о невысоком уровне объекта. Важным моментом остается местоположение жилого комплекса – причем оценивается не столько близость к условному «центру», сколько комфорт для всех членов семьи. Это удобный выезд на КАД, наличие рядом школ и детских садов, магазинов и предприятий сферы услуг, рекреационных территорий. Для покупателей недвижимости все большую роль играют технологические опции жилого комплекса. Удобство планировочного решения должны дополнять современные инженерные системы, скрытые коммуникации, качественные стеклопакеты с клапанами микропроветривания, радиаторы с улучшенной теплоотдачей, принудительная вентиляция, скоростные бесшумные лифты в подъездах. Все эти характеристики уже стали стандартом для компании «Строительный трест» и активно применяются на всех строящихся объектах. Кроме того, покупатели всегда обращают внимание на архитектурный облик комплекса, оформление входных групп и дизайн мест общего пользования, благоустройство прилегающей территории – ведь именно это создает первое впечатление от дома. Важно, из каких материалов строится дом. Практика показывает, что покупатель отдает предпочтение кирпичу как более экологически чистому материалу. Высокий интерес покупателей к кирпичным домам подтверждается успехом жилого комплекса компании «Строительный трест» под брендом «Панорама», который был построен на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. Это место отличает серьезное конкурентное окружение.

Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест»:

Август, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс»:

Требования клиентов к элитной недвижимости растут с каждым годом, тем самым стимулируя девелоперов к реализации соответствующих проектов. В первую очередь при выборе жизненного пространства важны несколько моментов. Одним из ключевых является для клиента вопрос личной безопасности и сохранности имущества. В стандартный набор услуг элитного жилья традиционно входят видеонаблюдение по периметру дома, круглосуточная служба охраны, пропускная система при входе и въезде на территорию и многое другое. В жилом комплексе «Леонтьевский Мыс», строительство которого завершается на Петроградской стороне, помимо всем известных решений, предусмотрены и оригинальные. Так, территория дома не огорожена высоким забором: внутренний двор с псевдо-рельефом был приподнят на высоту 4 и 8 метров, и отпала необходимость создания ограждений. Есть индивидуальные лифты из охраняемой парковки прямо в квартиру, а также отдельная комната для охраны. Имеются датчики протечки воды, которые избавят жителей комплекса от ненужных забот. Также для покупателей премиальной недвижимости важен паркинг. Все инженерные ноухау и разнообразие внутренней инфраструктуры элитного дома должны быть на уровне. В нашем проекте специально для машин с низким клиренсом съезды между уровнями паркинга сделаны плавными: радиус съездного пандуса был увеличен до 30 метров. Таким образом удалось добиться более пологого спуска и подъема для спортивных машин. Еще одной немаловажной составляющей при выборе жилья является отделка общественных зон и их наличие в комплексе. Этот запрос еще 10 лет назад был экзотикой на рынке, но сейчас это уже норма.

Сегодня конкуренция на рынке жилой недвижимости обостряется. Застройщики ищут новые идеи, «фишки» проекта, которые смогли бы привлечь внимание покупателей, выделить проект среди конкурентов. Конечно, на первый план выходят объекты инфраструктуры, прежде всего детские сады и школы. Немаловажен для будущих новоселов вопрос парковки личного автотранспорта, так как в основном приобретает жилье активное население. В проект планировки территории включаются площадки для занятий спортом, велодорожки, небольшие скверы, тематические площадки для отдыха детей и взрослых. Застройщики в оформлении дворовой территории используют малые архитектурные формы, декоративную подсветку. Активно дольщиками обсуждается вопрос ограждения территории комплекса и обеспечение системы безопасности. Запросы потенциальных потребителей смещаются в сторону более качественной жизненной среды. Приобретая квартиру в масштабных комплексах, клиенты интересуются перспективой строительства социальных объектов, о чем раньше узнавали только попутно. Многие параметры благоустройства территории стали обязательным требованием будущих новоселов – создание спортивных объектов стало почти нормой, уже на этапе проекта разрабатывается вариант ограждения территории и планирование системы доступа, что несколькими годами раньше было опцией только проектов дорогих сегментов. Новые комплексы все больше напоминают самодостаточные кварталы со всей инфраструктурой. Даже недорогое жилье должно быть комфортным – новоселам должно быть удобно не только в собственных квартирах, но и на всей территории комплекса. Мы большое внимание уделяем озеленению, занимая цветниками, аллеями, скверами более 30-40% территории. Продумываем вопросы сохранения экологии и безопасности жильцов, размещая большинство парковочных мест вне жилой застройки. И обязательно предусматриваем объекты инфраструктуры – детские учреждения, встроенные и отдельностоящие коммерческие помещения для размещения предприятий торговли, сервиса и спорта.

22 l Август, 2014

Арсений Васильев, генеральный директор компании «Унисто Петросталь»:

Август, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Алла Винник, директор УК «ЮИТ Сервис»:

Наличие паркинга – уже не пожелание, а требование нормативов. Это обязательный элемент любого нового проекта. В проектах компании «ЮИТ Санкт-Петербург» создаются как подземные паркинги, так и отдельностоящие многоярусные автостоянки. В центральной части города, где мало свободного пространства, применяется первый вариант, а там, где территория позволяет, – второй. В ряде проектов попасть в паркинг можно, спустившись на лифте из жилой части дома. В наших проектах обеспечение безопасности на территории комплекса – одна из приоритетных задач (охрана, видеонаблюдение, система управления доступом, домофонная система), но в целом на строительном рынке города это направление развивается умеренно. Очень часто, приобретая квартиру, покупатели интересуются, есть ли у застройщика своя управляющая компания, которая будет обслуживать дом после его сдачи в эксплуатацию. Инновационные инженерные решения, в том числе энергосберегающие, пока не так важны для покупателей в России, как в западноевропейских странах. Хотя возможность самостоятельно регулировать микроклимат в квартире они приветствуют. В наших домах, например, применяется система принудительной механической вентиляции с естественным притоком воздуха, устанавливаются радиаторы с терморегуляторами, предусмотрена домовая дополнительная очистка холодного водоснабжения. При реализации строительных проектов под брендом «ЮИТ Дом» большое внимание уделяется созданию комфортной среды проживания, это относится как к квартире, дому, так и к окружающей территории. Покупатель сегодня предпочитает приобретать жилье в районе, где есть не только хорошая транспортная, социальная и коммерческая инфраструктура, но и парк или сквер. В перспективе продолжит расти роль паркингов, инженерии, экологических характеристик территории, благоустройства дворовых пространств (клумбы, детские и спортивные площадки, велодорожки). И конечно, все больше покупателей предъявляют требования к наличию поблизости объектов соцкультбыта, а также к транспортной доступности проекта.

Входная группа, планировки, площади, инженерия и паркинг – это тот минимум, который должен быть выполнен на высоком уровне в элитном проекте. Сегодня требования к подобному жилью очень высоки. И отсутствие хотя бы одной из составляющих может отрицательно повлиять на решение о покупке. Все больше внимания – к обеспечению высочайшего уровня комфорта с учетом самых современных технологий и решений. Это не только наличие сервисов и опций, но и возможность их использования исключительно жильцами дома. Важно в элитном доме наличие отдельных лифтов для обслуживающего персонала, достаточного числа парковочных мест с собственной автомойкой и зон для обеспечения здорового образа жизни. Жильцам ведь не всегда удобно брать машину и ехать в фитнес-центр или бассейн. Поэтому наличие таких сервисов в доме и приватность их использования становится важным фактором принятия решения о покупке. Но такую инфраструктуру практически невозможно обеспечить при проведении реконструкции дома. А новостроек с такой инфраструктурой в элитной локации – единицы. Одно из главных преимуществ Hovard Palace – квартиры с отделкой de luxe. За красоту интерьеров и соответствие общественных зон названию отвечает итальянский дизайнер Роберто Молон. Он разработал интерьер входной группы, рекреационных и общественных зон, а также концепции отделки квартир. Дизайнер создал три концепции: имперская классика, неоклассика и ар-деко. Hovard Palace максимально насыщен инфраструктурой: есть бассейн, спа-комплекс с парными, косметическим кабинетом и зоной отдыха, два спортивных зала, кладовые, клубная комната и детская игровая. Мы знаем, насколько высоки требования к неприкосновенности частного пространства у наших покупателей. Поэтому у Hovard Palace есть собственная огороженная территория и круглосуточная охрана, а для самых маленьких жильцов – игровая комната, детская площадка и даже детская зона в бассейне. При растущей конкуренции формат элитного жилья накладывает на девелопера ответственность – быть безупречным в качестве исполнения выбранных им решений. Требования покупателей к жилью класса «люкс» растут. Реализуя проект Hovard Palace, мы хотим показать, что готовы им соответствовать и даже превосходить ожидания.

24 l Август, 2014

Дмитрий Лебедев, заместитель генерального директора компании «Ховард Санкт-Петербург»:

Август, 2014 l

ФАМИЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ В новом ЖК «Гранд Фамилия» соединились традиции комфортной жизни в Московском районе и неповторимый французский колорит. Московский район – один из самых любимых у петербуржцев. Еще много десятилетий назад здесь сложилась замечательная среда обитания, престижная и комфортная. Особый дух района сохраняется и сегодня. Не последнюю роль в этом играют девелоперы, лучшие из которых при возведении новых домов стараются продолжить традиции комфортной жизни в Московском районе с учетом современных стандартов и технологий. Яркий пример такого подхода – ЖК «Гранд Фамилия» на проспекте Космонавтов, недавно сданный в эксплуатацию. Элегантный разновысотный дом с сия-

26 l Август, 2014

ющим остекленным фасадом стал настоящим украшением улицы. Территория вокруг жилого комплекса уже полностью благоустроена. Полным ходом идет выдача ключей покупателям квартир в этом уникальном проекте. А чем же он уникален? На первый взгляд, застройщику, ведущему строительство в районе станции метро «Звездная», не так просто выделиться. За последние годы здесь сформировался целый ареал нового качественного жилья комфорткласса. Вместе с тем, «Гранд Фамилия» стоит особняком на фоне других современных комплексов. Второго такого дома дей-

ствительно нет в Московском районе, да и во всем Петербурге. Свое неповторимое лицо проект «Гранд Фамилия» имеет благодаря авторскому оформлению придомовой территории и входных групп. Во внутреннем дворе дома появилась… Франция в миниатюре! На территории уютного озелененного двора установлены мини-копия стеклянной пирамиды Лувра и живописная пергола в виде Триумфальной арки. Центральным же акцентом стала небольшая, но очень похожая на настоящую Эйфелева башня. Все эти декоративные объекты вызывали огромный

интерес дольщиков еще в период возведения дома, когда их можно было увидеть только на рекламных картинках. А сегодня они уже построены и предстают во всей красе перед новоиспеченными жильцами «Гранд Фамилии». Входя во двор дома, словно оказываешься внутри французского кино. Новоселье – всегда праздник, но если во дворе дома вас встречает, ни много ни мало, Эйфелева башня, он становится вдвое более запоминающимся и торжественным. Занимательное путешествие во Францию для жителей и гостей комплекса не заканчивается во дворе, а продолжается и дальше, по пути в квартиры. Входы во все парадные украшены изящными арками в стиле ар-нуво, вид которых вызывает романтические ассоциации с парижским метрополитеном, одним из самых старинных в мире. Сами парадные жилого комплекса носят имена французских провинций, при этом

каждая из них оформлена в соответствующем стиле, от нежно-сельского «Прованса» до сказочной, напоминающей о средневековых замках и рыцарях «Бретани». Удовольствие от созерцания красивого двора и парадной не должно омрачаться бытовыми неудобствами, поэтому застройщиком ЖК «Гранд Фамилия» предусмотрено все, что покупатель ожидает найти в современном доме комфорт-класса, вплоть до мелочей. Квартиры имеют рациональные планировки, благодаря которым жилье любой площади становится просторным и светлым. На подземном уровне построен обогреваемый паркинг, куда можно спуститься прямо на лифте. Первый этаж отведен под магазины, кафе и другие сервисные объекты, делающие повседневную жизнь более удобной. А безопасность жильцов обеспечивают охрана территории, консьержи в каждом подъезде и система видеонаблюдения.

В зоне шаговой доступности от «Гранд Фамилии» есть хорошие школы, детские сады, поликлиники, разнообразные магазины на любой вкус. От жилого комплекса легко дойти до большого и ухоженного парка Городов-Героев, а на машине или общественном транспорте можно быстро добраться до знаменитых дворцово-парковых ансамблей Пушкина, Павловска или Гатчины. Современный уровень комфорта, соответствующий запросам самых требовательных покупателей жилья, и яркий французский колорит в декоре стали определяющими чертами проекта «Гранд Фамилия». Этот новый жилой комплекс вызывает симпатию с первого взгляда, а жизнь в нем будет удобной и радостной долгие годы. И есть все основания полагать, что для каждого жильца он станет настоящей фамильной ценностью. Август, 2014 l

АНАЛИТИКА

ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ НА НИЗКОМ СТАРТЕ Василеостровский – один из центральных районов Петербурга. Сегодня там возводится не так уж много объектов жилой недвижимости классов «комфорт» и «бизнес», и тем выше их ценность для покупателя. В перспективе этот район ждет преображение: ряд территорий – намывные и бывшие промышленные – ожидают своего часа. В итоге Васильевский остров сможет пополниться целым пулом крупных проектов.

Фото: Ярослав ФРОЛОВ

28 l Август, 2014

Август, 2014 l

АНАЛИТИКА

«Василеостровский район – один из престижных и востребованных, – рассказывает Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI. – Его историческая часть вдоль Большого проспекта, участки вдоль набережной, у Дворцового моста и выходящие к Финскому заливу застраиваются в основном элитным жильем и жильем бизнес-класса. Престижным его делают близость к историческому центру, хорошие видовые характеристики (вид на Финский залив и Неву), обилие исторических памятников, зелени, хорошая инфраструктура». ОСТРОВНОЕ НАСТРОЕНИЕ По словам Светланы Петровой, директора ГК «Балтийский монолит», основным достоинством и одновременно

30 l Август, 2014

недостатком Василеостровского района является его островное положение. То, что ряд территорий района относятся традиционно к историческому центру Северной столицы, делает его привлекательным с точки зрения проживания. Тем не менее, поскольку район расположен на острове и пока здесь есть транспортные проблемы, многие девелоперы не рассматривают эту зону для реализации крупных проектов. В особенности это касается западной части Васильевского острова, за Наличной улицей в сторону намывных территорий и порта. Наличие двух станций метро – «Василеостровской» и «Приморской» – несколько уменьшает оторванность района от остального города. Пока существует только пять основных магистралей, связывающих центр города и основную жилую часть Васильевского острова.

Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

The Residence «Транспортная ситуация должна измениться с 2017 года в связи со строительством ЗСД, – говорит Светлана Петрова. – Эта трасса свяжет остров с северными и южными районами города: после запуска центральной части магистрали дорога до аэропорта Пулково займет всего 20 минут. За 15-20 минут можно будет добраться до северных районов города. В перспективе улучшить транспортную доступность Васильевского острова могут проекты строительства Адмиралтейского и Серного моста через Малую Неву, которые свяжут Васильевский остров с Петроградской стороной, Адмиралтейским и Центральным районами». Кстати, в связи с Чемпионатом мира по футболу на территории района появится еще одна станция метро – под предварительным названием «Большой проспект».

По мнению Ольги Журавлевой, руководителя направления долевого строительства корпорации «Адвекс. Недвижимость», если транспортное сообщение с островом будет налажено, жилье здесь станет еще более привлекательным. Соответственно, вырастет и стоимость квадратного метра. При этом, конечно, важнейшим вопросом остается и развитие социальной инфраструктуры – строительство детских садов и школ. Появление здесь современных социальных объектов также повысит спрос на новое жилье.

Большинство объектов на Васильевском острове, находящихся в реализации на текущий момент и заявленных к выходу, располагаются на территории наиболее престижных зон сложившейся жилой застройки, а также на участках редевелопмента промышленных зон и на намыве. Основная доля в объеме спроса на первичном рынке жилой недвижимости Васильевского острова приходится на жилье сегмента «комфорт». В 20112013 годах эта доля росла (достигла на конец 2013 года чуть менее 70%), что связано с ограниченным предложением жилых комплексов данного класса. Но предложение в этом классе растет. Так, началась реализация проектов на намывных территориях Невской губы площадью 476 га. Здесь стартовали проекты ГК «Лидер Групп» и компании Seven Suns, о своих планах по застройке территории заявляет Renaissance Construction. Всего проект по образованию и комплексному развитию территории «Морской Фасад» предусматривает строительство порядка 1,8 млн. кв.м жилья. Основная масса застройки – жилье класса «комфорт». Кроме того, часть комплексов на первой линии Финского залива может в перспективе относится к более высокой ценовой категории. С выходом в продажу нового объекта бизнес-класса – комплекса The Residence компании Setl City – доля сегмента «бизнес» в общем объеме продаж на Васильевском острове в I квартале 2014 года резко возросла. Теперь этот класс в объеме спроса занимает более трети.

ПЕРСПЕКТИВЫ ВАСИЛЬЕВСКОГО В настоящее время в Василеостровском районе реализуется не так много проектов. Большим потенциалом обладает территория намыва, которая продолжает расти. Однако Август, 2014 l

АНАЛИТИКА

Вера Сережина,

директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI: Спрос на жилье в Василеостровском районе был высоким всегда. Это, прежде всего, локальный спрос со стороны тех покупателей, которые уже живут здесь и не хотят переезжать в другие районы. Преимущественно это топ-менеджеры крупных компаний, коренные петербуржцы-василеостровцы, многие из которых работают в этом районе или в центре города. Также здесь покупают квартиры те, кто учился на Васильевском острове: как правило, с годами юности связаны теплые воспоминания. Перспективы развития района связаны с намывными территориями, где будет выведен большой объем нового предложения. Однако без строительства ЗСД и дополнительных дорог это может усугубить транспортную ситуацию в районе, которая и без того довольно сложная.

Светлана Петрова,

директор ГК «Балтийский монолит»: Васильевский остров традиционно был популярным у категории людей, которые родились и выросли здесь и уже привыкли к определенному окружению. Если говорить о набирающем популярность новом типе недвижимости – апартаментах, то сегмент апарт-отелей на Васильевском острове пока не представлен вообще. Думаю, что наш проект МФК Docklands будет пользоваться спросом с учетом того, что мы предлагаем сразу готовый продукт, с отделкой и частичной меблировкой, а также всеми необходимыми сервисами и инфраструктурой прямо в комплексе. Это и фитнес, и ресторан, и кафе, и уборка в апартаментах, и даже детский сад. В апарт-отелях будут представлены помещения площадью от 29,8 до 100 кв.м с отделкой и без нее.

32 l Август, 2014

Docklands нерешенные проблемы с обеспечением участков здесь инженерными коммуникациями не позволяют реализовать все возможности этой интересной с точки зрения, прежде всего, видовых характеристик зоны. «На намывных территориях какая-либо инженерная инфраструктура отсутствует, – утверждает Ольга Журавлева. – Тем не менее, комплексное освоение этих территорий под жилищное строительство рассматривается и московскими девелоперами. Думаю, что это будет жилье классом не ниже, чем “комфорт”. Дорогое жилье не может соседствовать с эконом-классом. И, следовательно, уровень строящегося жилья на намывных территориях должен оставаться не ниже комфорткласса. В случае, конечно, решения проблем с инженерией».

На территории Васильевского острова все еще находится ряд действующих промышленных объектов, планы по переводу мощностей которых существуют давно, однако до сих пор не реализованы. Также есть жилые объекты, которые заявлены, но до сих пор не вышли на рынок. Например, проект на 150 тыс. кв.м «Илматар» заявлен на углу 25-й и Косой линий компанией «Лемминкяйнен Рус». В северной части, на улице Уральской – на бывшей территории завода имени Калинина – «ЛенСпецСМУ» планирует построить жилой комплекс бизнес-класса «Самоцветы». При этом существенная часть реализуемых сегодня проектов стала возможна благодаря редевелопменту бывших промышленных зон. Еще одна зона будущей активности – территория под комплексом «Ленэкспо»,

Август, 2014 l

АНАЛИТИКА Ольга Журавлева,

руководитель направления долевого строительства корпорации «Адвекс. Недвижимость»: Район Васильевского острова обладает своими особенностями. С одной стороны, он отличается своей обособленностью. С другой стороны, это часть исторического центра города. С этим можно поспорить, но местные жители считают Васильевский остров особенным и неповторимым и уверены, что, например, экологическая ситуация здесь одна из лучших в городе. Жилье на Васильевском острове востребовано. Если говорить о высоких ценовых сегментах, то наряду с Центральным районом города Василеостровский пользуется устойчивым спросом у покупателей. Квартиры здесь приобретают в первую очередь сами жители острова. Вторая категория – это состоятельные покупатели, которые не находят квартиру, скажем, в Центральном районе.

Светлана Лежнева,

начальник отдела маркетинговых исследований ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург»: На территории Васильевского острова в настоящее время строится порядка десяти жилых комплексов, еще столько же введено в эксплуатацию в 2010-начале 2014 года. Среди сданных объектов преобладают проекты класса «бизнес» (7 из 10). Среди строящихся больше проектов комфорткласса – 5 из 10. Кроме того, четыре объекта бизнес-класса и один элитный объект. По результатам опросов посетителей Ярмарок недвижимости, последние три года Василеостровский район рассматривают для приобретения жилья 5-7% потенциальных покупателей. В 2011 году этот показатель был на уровне 3%. Видимо, на повышение интереса повлиял вывод на рынок более доступных жилых комплексов, таких как проекты компаний Seven Suns Development и «Лидер Групп».

34 l Август, 2014

который ждет закрытие и переезд в Пушкинский район. На его месте запланирован крупный проект с превалирующей жилой функцией. По данным холдинга RBI, сейчас на Васильевском острове строятся один элитный проект и четыре проекта бизнес-класса. Средняя стоимость строящегося жилья – порядка 125-250 тыс. рублей за кв.м. В районе улицы Кораблестроителей, недалеко от станции метро «Приморская», реализуется семь проектов комфорт-класса. Средняя стоимость квадратного метра – 110 тыс. рублей. По словам Веры Сережиной, «Северный город» (входит в RBI) построил на Васильевском острове несколько проектов, один из последних – это дом комфорт-класса «Привилегия» на 17-й линии, который был сдан в эксплуатацию в 2011 году.

НОВЫЕ ЗОНЫ АКТИВНОСТИ Ольга Журавлева рассказывает, что на сегодняшний день на территории Васильевского острова ведется активная застройка нескольких кварталов. Одна из самых привлекательных локаций – в самом центре Васильевского острова. Здесь формируется целый микрорайон жилых домов высокого класса, расположенный среди исторической застройки и при этом отличающийся развитой инфраструктурой. В этой зоне находятся уже построенные элитные жилые комплексы «Новая история» (Средний проспект, 85) и «Престиж» («ЛенСпецСМУ»), рядом строится комплекс Suomi от «ЮИТ-Санкт-Петербург». На этой же территории, на Малом проспекте, 64, компания Setl City ведет строительство жилого комплекса бизнескласса The Residence. В новой «резиден-

Маарет Хейскари,

исполнительный вице-президент концерна «Лемминкяйнен» в России:

«Айно» ции» высокого класса – 435 комфортабельных квартир различного метража, подземный паркинг на 300 машиномест, детский сад и многочисленные объекты инфраструктуры во встроенных помещениях. The Residence состоит из двух корпусов высотой всего 8-9 этажей, что стало сегодня редкостью. Здания объединены общей входной группой с зоной ресепшн и лобби. В комплексе The Residence – широкий выбор комфортных квартир, соответствующих всем стандартам бизнес-класса – от однокомнатных до просторных четырехкомнатных квартир с террасами и панорамным остеклением. Сдача жилого комплекса запланирована на II квартал 2016 года. Следующая территория активного строительства – у станции метро «Приморская». Здесь реализуются проекты «КИМа, 1» от «ЮИТ-Санкт-Петербург», «Айно» от

Лемминкяйнен Рус», уже построены дома «Пять звезд» на улице Беринга, 1, от «ЮИТ-Санкт-Петербург» и «Морской фасад» от «ЛенСпецСМУ» на улице Капитанской, 4. Светлана Петрова подтверждает, что в основном новое строящееся жилье на Васильевском острове представлено объектами в сегментах «комфорт» и «бизнес». Еще один из примеров, помимо указанных выше, – комплекс Docklands, реализуемый ГК «Балтийский монолит». Он будет состоять из шести корпусов. Одно здание – это гостиница класса «3 звезды» на 172 номера (6,1 тыс. кв.м), два корпуса – это бизнес-центр класса В (21,3 тыс. кв. м), три корпуса займут 527 апартаментов сегмента «бизнес» (22,5 тыс. кв. м). Текст: Александра АНДРЕЕВА

В мае текущего года компания «Лемминкяйнен» начала передачу ключей будущим жильцам первой очереди жилого комплекса «Айно», расположенного на Васильевском острове. На данный момент «Лемминкяйнен» возводит вторую очередь ЖК «Айно», которая будет сдана осенью этого года. «Айно» – современный дом, созданный в соответствии с лучшими финскими традициями и стандартами комфорта. Широкий выбор планировок квартир от однокомнатных до четырехкомнатных площадью от 46 до 156 кв.м позволит найти оптимальный вариант квартиры на любой вкус. Эргономичные планировки предполагают просторные зоны кухнистоловой-гостиной, удобные комнаты, наличие гардеробных и кладовых. В каждой квартире есть балкон или остекленная лоджия, а в квартирах на верхних этажах предусмотрены террасы, откуда открывается вид на центр СанктПетербурга. Приятным сюрпризом для покупателей квартир в ЖК «Айно» станет качество «белой» отделки, выполненной по финским стандартам. Жилой комплекс оснащен современными инженерными системами, а также системой «умный дом», которая позволяет управлять отоплением, электро- и водоснабжением квартиры в автоматическом режиме. Оборудование квартиры приборами учета с интерфейсом позволяет владельцу получать информацию о потребленной энергии в режиме реального времени. В каждой комнате может поддерживаться индивидуальная температура благодаря установленному в квартире термостату с панелью управления. При помощи специальных электромагнитных клапанов, управляемых с контроллера, возможно перекрытие горячей и холодной воды на период долговременного отсутствия владельцев квартиры. Трапы в полу ванной комнаты в сочетании с качественной гидроизоляцией обеспечивают стопроцентную защиту от протечек. Немаловажным преимуществом «Айно» является и удобный подземный паркинг для автомобилей жильцов, а также детский сад на первом этаже. Август, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

ПОКУПАТЕЛЬ В ПОИСКАХ ИЗЮМИНКИ Предложение на рынке строящейся жилой недвижимости комфорт-класса и высоких ценовых сегментов растет. Для того чтобы выделяться на фоне конкурентов, застройщики придумывают различные нестандартные ходы, которые, с одной стороны, делают проект уникальным, а с другой – позволяют сделать жизнь в новом доме интереснее, приятнее, комфортнее.

36 l Август, 2014

«Собрание» Август, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

«Стремление к индивидуальности – суть человеческой природы, – рассуждает Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI. – Каждый человек уникален и старается подчеркнуть свою индивидуальность во всем, начиная от одежды до автомобиля и дома, в котором он живет. Запоминающийся внешний вид, нестандартные планировки создают уникальный облик дома, который служит визитной карточкой владельца квартиры». АРХИТЕКТУРА – ВО ГЛАВЕ УГЛА Варианты решений, которые могут выделить объект среди равных по классу, различны. Безусловно, обеспечить

38 l Август, 2014

отличие от других может интересный архитектурный проект. «Архитектура дома премиум-класса “Победы, 5” подчеркивает особенность его месторасположения, – рассказывает Всеволод Глазунов, руководитель маркетинговой лаборатории компании Legenda. – Московский проспект – это один из лучших образцов архитектуры сталинского времени. Но наш дом – это не имитация. Фасад будет одним из самых роскошных в городе: юрский мрамор из немецких месторождений идеально подчеркивает величественность архитектуры сталинского ампира, сохраняет классическое настроение дома, легкость его пропорций». «В сегменте элитной недвижимости каждый объект отличает уникальная

Андрей Петров,

генеральный директор Центра элитных проектов «Петербургская Недвижимость»:

«Победы, 5» архитектурная концепция, – уверен Денис Бабаков, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – СевероЗапад». – Стандартная архитектура здесь невозможна принципиально: речь идет о возведении объектов в зоне сложившейся исторической застройки, поэтому каждый проект требует уникального архитектурно-планировочного решения. Например, находящиеся неподалеку друг от друга, в Центральном районе, “Смольный парк” и “Парадный квартал” невозможно спутать – каждый жилой комплекс индивидуален. Если в “Парадном квартале” уникальное оформление придомовой территории – площадь с фонтанами уже стала городской достопримечательностью, то изюминкой второй очереди

“Смольного парка” стали эксклюзивные холлы с отделкой из натурального камня и дерева, многосветный атриум высотой во все этажи». Есть несколько отличительных особенностей у ЖК «Александрия», входящего в многофункциональный комплекс на улице Новгородской, 23, от холдинга RBI. Выделяет это проект то, что для его создания был приглашен известный архитектор, мировая знаменитость – классик постмодернизма, испанский зодчий Рикардо Бофилл. Помимо архитектуры от маэстро европейского зодчества, есть у комплекса и другие «фишки». Например, это внутренний двор на стилобате на уровне четвертого этажа с променадом, детской площадкой, а также скульптура

В ближайшее время на рынок выходит новый проект под брендом «Мироздание» (девелопер – Setl City, эксклюзивный продавец – «Петербургская Недвижимость»). Жилой дом бизнес-класса расположен в сердце Петроградской стороны – на улице Мира, 37. Этот проект имеет интересную архитектуру. Фасад, который выходит непосредственно на улицу Мира, оформлен многочисленными французскими балконами. Такой прием не только придает изюминку архитектурному облику здания, но и, что очень важно для нашего сумрачного города, позволяет запустить в квартиру максимум света и солнца. Еще одна особенность – наличие на последних этажах дома жилья с просторными террасами, а также с мансардами, что не часто встречается в новых домах высокого класса. Еще один интересный проект, на этот раз премиум-класса, должен появиться в продаже также в ближайшей перспективе. Это жилой комплекс Stockholm на Приморском проспекте, 46 (девелопер – Setl City, эксклюзивный продавец – «Петербургская Недвижимость»). Окна большинства квартир будут выходить на водную гладь Большой Невки и на Елагин остров. Проектом предусмотрена невысокая этажность домов – 5-7 этажей. В отделке домов планируется использовать натуральный камень, на этаже будет всего 3-4 квартиры. Большое внимание уделяется безопасности – на территорию комплекса и в квартиры можно будет попасть только через единую входную группу, где будет расположен парадный вестибюль. Кстати, это стало уже традицией для новых проектов Setl City в высоком ценовом сегменте – таким же образом спроектирован вход в жилые комплексы The Residence, «Мироздание».

Август, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Михаил Гущин,

начальник отдела развития продуктов и разработки концепций холдинга RBI: Расскажу про наш новый проект Green City на проспекте Александровской фермы, 8А, в Невском районе. Мы пригласили к сотрудничеству компанию, которая делает дизайн для продукции мировых брендов, таких как Samsung, Renault, Philips. И они нам предложили концепцию комфортной визуальной среды. Прежде всего, она нашла выражение в фасаде. Green City – золотистожелтый, в фасадах использован переход цвета, мелкие детали, что делает комплекс соразмерным человеку. У жителей будет свой мини-парк с соснами и березами, множеством развлечений для детей, зоной отдыха взрослых, беседками для барбекю и даже площадкой для выгула собак. Мы строим работу над комплексом так, чтобы все в нем было пронизано одной идеей.

Екатерина Немченко,

директор департамента жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg: Застройщики в условиях растущей конкуренции используют различные методы для повышения привлекательности новых объектов: оригинальные рекламные компании, нестандартные концептуальные решения с определенными ценностями, которые затем находят отражение в различных деталях проекта – архитектурных элементах, оформлении мест общественного пользования, благоустройстве территории и многом другом. Для удобства жильцов объекты насыщают элементами коммерческой инфраструктуры. В жилом комплексе комфорт-класса организуют закрытые для автотранспорта внутренние дворы с детскими и спортивными площадками, территории декорируют малыми скульптурными формами, оригинальными светильниками, скамейками, цветниками и деревьями.

40 l Август, 2014

«Чапаева, 16» «Паруса Александрии», выполненная из кортеновской стали. В Доме благородных семейств «Собрание» от того же девелопера одной из примечательных черт является наличие в составе комплекса памятника: гараж К.Л. Крюмеля реконструирован и приспособлен под современное использование. Также в этом проекте есть квартиры с террасами, зимним садом. Такое жилье предлагается покупателям и в доме бизнес-класса «Четыре горизонта». С террас квартир этого комплекса открывается прекрасный вид на излучину Невы и Смольный собор. Нестандартные решения в архитектуре присутствуют в жилом комплексе бизнес-класса «Чапаева, 16», выполненном в стиле северного модерна с присущим

ему большим количеством декоративных элементов. Дом состоит из двух десятиэтажных секций с оригинальной ступенчатой архитектурой, просторными террасами на верхних этажах, французскими балконами и застекленными лоджиями. Доминантой здания является готическая башня с флюгером. В целом, для Петербурга нестандартные решения в архитектуре – это скорее исключение, чем правило, так как новые дома, особенно в центре города, должны соответствовать окружающей исторической застройке. ИНФРАСТРУКТУРА – ПО МАКСИМУМУ Несмотря на то, что многие застройщики, работающие в премиум-классе,

Август, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Анзор Берсиров,

руководитель проектов комплексного освоения территорий «Строительный трест»: Осенью текущего года «Строительный трест» представит на рынке новый проект комплексного освоения на юго-западной границе города – жилой комплекс комфорт-класса в поселке Новоселье у Красносельского шоссе и КАД. Квартал будет сформирован из домов с малой и средней высотностью – от 5 до 12 этажей. В проекте предусмотрена вся необходимая инфраструктура – от магазинов и школ до полицейских участков и пожарных депо. Внутренние дворы будут свободны от машин: подъезд предусмотрен только со стороны улиц. В квартале будут проложены велодорожки и организованы велопарковки. Перед входом в подъезды жилого комплекса не будет крыльца, ступенек, пандусов – беспрепятственно завести в дом коляску или велосипед можно будет по ровной удобной поверхности. Федор Головкин,

заместитель генерального директора по маркетингу и продажам компании «Ховард Санкт-Петербург»: Помимо крупных элементов инфраструктуры дома, мы в своем проекте премиумкласса Hovard Palace, расположенном в самом центре Северной столицы, не оставили без внимания приятные мелочи. Владельцы квартир в нашем комплексе смогут в домашних тапочках дойти до аквазоны со спортивным бассейном и спа, а также добраться до тренажерного зала. Немаловажным является и то, что сервисные службы имеют разграничение при перемещении по зданию. Предусмотрен специальный технический этаж и лифты. Таким образом, персонал дома Hovard Palace никак не пересекается с жителями. Просторный паркинг, бассейн, собственная спа-зона и спортзал – все это нестандартные решения. На них, несомненно, обращают свое внимание покупатели.

42 l Август, 2014

Stella Maris отказались от многочисленных объектов инфраструктуры в своих комплексах (предыдущий опыт показал, что они нужны далеко не всем жильцам, а в эксплуатации обходятся недешево), в проекте премиум-класса Hovard Palace есть много интересной и уникальной инфраструктуры: бассейн, спа-комплекс с парными, косметическим кабинетом и зоной отдыха, два спортивных зала, кладовые, клубная комната. А для детей предусмотрены игровая комната, детская площадка и даже детская зона в бассейне. Одной из изюминок проекта может стать собственная набережная. «На мой взгляд, один из лучших реализованных элитных проектов Setl City –

это жилой дом высокого класса Stella Maris на Крестовском острове на проспекте Динамо, 4, – говорит Андрей Петров, генеральный директор Центра элитных проектов «Петербургская Недвижимость». – Строительство началось еще в 2005 году. Это был один из первых в городе элитных домов, имеющих собственную набережную. В нем всего 15 квартир. Здание имеет уникальный архитектурный проект: скаты крыши напоминают гребни набегающих волн. В сочетании с подсветкой в ночное время создается нереальное впечатление светящегося волнующегося моря. Общественная зона первого этажа выходит прямо к воде. Дом был введен в эксплуатацию в 2007 году».

Август, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Екатерина Гуртовая,

директор по маркетингу компании «ЮИТ Санкт-Петербург»: Помимо выполнения отдельного дизайнпроекта, наличия детских и спортивных площадок, можно назвать две новинки, которые появятся в рамках жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский». Это велосипедные дорожки с велопарковками и специально оборудованные площадки для выгула собак. Детские площадки будут огорожены живыми изгородями из декоративных кустарников, а расположенные вдоль границ застраиваемой территории многоярусные парковки закроют жилую зону от проходящих рядом магистралей. Особенностью наших жилых комплексов являются квартиры с большими финскими балконами, глубина которых позволяет легко разместить здесь столик и кресла. Второй нестандартный ход – квартиры с помещениями для саун.

Денис Бабаков, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»:

Традиционно период рыночной экспозиции квартир с нестандартной планировкой дольше, но это вполне закономерно: уникальное предложение должно дождаться «своего» покупателя. Например, эксклюзивные варианты квартир есть в премиальном жилом комплексе «Смольный парк». В сданном в эксплуатацию доме первой очереди есть двусветные квартиры. Высота потолков в этих квартирах приближается к 5 м, площадь – 172 кв.м. Особый вариант для поклонников видовых панорам – шестикомнатное пространство площадью 260 кв.м на восьмом этаже блока 8. Есть во второй очереди «Смольного парка» и абсолютная редкость для сегодняшнего рынка: полноценная двухуровневая квартира площадью 274 кв.м, которая располагается на верхних этажах блока 2 и гарантирует идеальный вид на Неву.

44 l Август, 2014

«Legenda на Яхтенной, 24» КОМФОРТ-КЛАСС НЕ ОТСТАЕТ Есть интересные решения и в жилых комплексах комфорт-класса. По словам Всеволода Глазунова, в smart-домах компании Legenda есть набор опций, который редко встречается на рынке в одном проекте, но здесь такой комплект воспринимается потребителем как «мастхэв». Это два двора с четким разделением функций: верхний с детской зоной и нижний для прогулок и занятий спортом. Там будет полностью оборудованная мультиспортивная площадка для игры в волейбол, баскетбол, мини-футбол. На всей территории домов нет пандусов и ступенек (на уровень двора можно подняться с помощью двух отдельных лифтов в единой входной группе, выполненной по авторскому дизайн-проекту). Есть

такие уникальные опции, как теплая игровая комната для детей, помещения для хранения велотехники в паркингах, велопарковки на внутренней территории и колясочные в каждом подъезде. Во дворе домов нет «зоны помойки» – застройщик предусмотрел специальный закрытый мусоросборник с ежедневным вывозом мусора. Более того, два соседних smartкомплекса, Legenda на Яхтенной, 24, и Legenda на Оптиков, 34, – это единая зона, соответственно, возможности досуга для будущих жильцов удваиваются. Осенью текущего года «Строительный трест» представит на рынок новый проект комплексного освоения – жилой комплекс комфорт-класса в поселке Новоселье у Красносельского шоссе и Кольцевой автодороги. «Благодаря

Август, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Всеволод Глазунов,

руководитель маркетинговой лаборатории компании Legenda: Если квартиры в доме – это личная среда, где каждый элемент определяется вкусом и возможностями собственника, то все, что находится вне квартир, за их порогом – демонстрирует уровень жильцов, идеологию дома, замысел архитектора. В Санкт-Петербурге сегодня редко появляются дорогостоящие решения в холлах. Подчас это дешевые и некачественные стилизации. У нас уровень экстерьера дома «Победы, 5» достойно продолжен в интерьерах. Двусветный холл выполнен по индивидуальному дизайн-проекту: здесь сочетаются натуральный гранит и мрамор, эксклюзивная мозаика на полу, дубовые двери и массивная стойка ресепшн в имперской стилистике. Венчает композицию входной группы эксклюзивная антикварная хрустальная люстра, буквально спасенная коллекционерами из ДК имени Первой Пятилетки. Техническая начинка дома «Победы, 5» – сверхсовременная и с безупречной репутацией. Особенно стоит отметить лифты Stein (Германия), признанные одними из самых надежных в премиум-классе. Наши smart-дома изначально проектировались вне классов и сегодня воспринимаются рынком как отдельная категория жилья. Уникальным решением инфраструктуры этих комплексов стали два этажа коммерческих помещений. «Встройка» существенно отличается от всего представленного в районе предложения за счет витринного остекления, планировок и продуманных технических деталей (вплоть до мест крепления вывесок). Отдельно хочется отметить эксклюзивность архитектуры наших smart-домов. Она обеспечивается крупноформатными элементами фасада различных сочных цветов. Мы долго искали решение и нашли итальянский керамогранит, полностью отвечающий нашим требованиям. Фабрика Laminam выпускает на сегодня крупноформатный керамогранит и специализируется на крашеных в массе плитах, что обеспечивает долговечность их окраски.

46 l Август, 2014

Green City конструктивным особенностям проекта в каждой квартире появилась просторная кухня-гостиная – даже в однокомнатных квартирах их площадь может составлять до 19,5 кв.м, – говорит Анзор Берсиров, руководитель проектов комплексного освоения территорий «Строительный трест». – В некоторых двухкомнатных квартирах есть открытые террасы площадью более 31 кв.м. Метраж просторных санузлов позволяет легко разместить в них, например, сауну. В квартирах нет привычных вентиляционных блоков, и полезную жилую площадь можно использовать более рационально. Из других технологических преимуществ можно отметить принудительную вентиляцию, лучевую разводку коммуникаций с выносом всех счетчиков в места общего

пользования, проводку труб горячего и холодного водоснабжения под потолком, оригинальный дизайн мест общего пользования, скоростные бесшумные лифты зарубежных производителей, ставшие уже стандартным для всех объектов “Строительного треста”». Еще один интересный проект в этом классе – Green City на проспекте Александровской фермы, 8А, в Невском районе Петербурга (холдинг RBI). Для жителей этого жилого комплекса будет создан свой мини-парк с соснами и березами, где появятся многочисленные развлекательные объекты для детей. Кроме того, появятся зона отдыха для взрослых, беседки для барбекю и площадка для выгула собак. Текст: Александра АНДРЕЕВА

Август, 2014 l

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

48 l Август, 2014

РАДИЩЕВА, 39

ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ

ЕВРОПА СИТИ

КОВЕНСКИЙ

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

ДОМ НА ВЫБОРГСКОЙ

МОНФЕРРАН

НОВЕЛЛА

ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА

ЧАПАЕВА, 16

СМОЛЬНЫЙ ПРОСПЕКТ

ОФИЦЕРСКИЙ

НА ГРЕБЕЦКОЙ

ART VIEW HOUSE

RIVERSIDE

THE RESIDENCE

ДОМ НА КИРОЧНОЙ Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

Дом у Таврического сада. Строящийся дом. Улица Радищева, 39. С юго-восточной стороны дома расположены корпуса «Парадного квартала». Дом имеет собственный подземный паркинг и огороженную благоустроенную территорию с внутренним двором. Поблизости находятся Овальный сад и маленький сквер.

Дом на бывшей Дворянской улице. Строящийся дом. Улица Куйбышева, 13. В шаговой доступности находятся известные достопримечательности: Петропавловская крепость, крейсер-музей «Аврора», особняк Кшесинской, Петровская набережная. Неподалеку зеленые жемчужины Петроградской стороны: большой Александровский парк, сад Троицкой площади, Ботанический сад.

Строящийся комплекс бизнес-класса в центре Петербурга. Проспект Медиков, 10. Квартиры с современной отделкой. Оригинальные навесные фасады из цветных керамических панелей. Комплексное озеленение территории, подземный паркинг. Детский сад на территории комплекса. В пешеходной доступности — Ботанический сад и Лопухинский сад.

50 l Август, 2014

В продаже три квартиры и два офиса. Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери (Н. Л. Бенуа, М. М. Петеряткович).

РЕГИСТР 5

«Парадный квартал» введен в эксплуатацию в мае 2014 года. В продаже последние квартиры. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. Первый фешенебельный квартал в центре Петербурга на площади 10 га. Все здания выполнены в одном архитектурном классическом стиле. Проект объединяет шестнадцать корпусов, восемь из которых — отдельно стоящие офисные особняки класса А+.

Эксклюзивный особняк в фешенебельном «Парадном квартале» – корпус 17/18. Введен в эксплуатацию. Общая площадь особняка – 12 047, 80 кв. м. Количество парковочных мест в подземном паркинге – 60 м/м. Воссозданный исторический особняк. Статусное местоположение, избранное окружение.

I очередь – класс premium. Орловская ул., 1. Оформлена собственность (блок 1). Видовые квартиры. Подземный паркинг. Коммерческие помещения на первом этаже.

II очередь – класс de luxe. Смольная наб., ул. Смольного, Орловская ул. Высокая степень готовности (блоки 5, 6). Собственный парк с вековыми деревьями. Авторский ландшафтный дизайн. Двойная безопасность – охраняемая закрытая территория. Роскошная отделка холлов. Квартиры в новых домах – блоки 8, 9, 10.

Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

«Дом на Выборгской» – новый дом класса «бизнес» в историческом центре города. 5 минут до пл. Ленина. Закрытая территория, авторский дизайн холлов, внутренний дворик с ландшафтным дизайном, Выборгский сад у Вашего подъезда, удобный выезд за город, подземный паркинг и множество других незаметных на первый взгляд, но таких важных нюансов, благодаря которым «территория комфорта» распространяется не только на Вашу квартиру, но и на всю прилегающую территорию дома в целом.

Конногвардейский бул., 5. Апартаменты класса DeLuxe в самом сердце Петербурга. Исаакиевский Собор, Сенат, Медный всадник – основные символы Парадного Петербурга в шаговой доступности от нового Дома. «МОНФЕРРАН» построен в классических традициях Петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причты Исаакиевского Собора (XVIII век). Апартаменты от 71 до 330 кв. м. Подземный паркинг, охрана, служба консьержа. Уютный благоустроенный внутренний двор. Стоимость апартаментов – от 16 млн руб. Дом сдан.

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

(812) 640-80-08 www.monferran-deluxe.ru

Дом на Черной речке «Новелла» – 8-этажный жилой комплекс, расположившийся в исторической части Приморского района. Дом окружен парками и уютными скверами, поблизости от Каменного и Елагина острова. Проект выполнен в стиле сталинский неоклассицизм. Истинным украшением «Новеллы» являются изящные кованые балконы, которые в изобилии присутствуют на строгом фасаде. Цокольный этаж отделан камнем. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с лифтом, а внутренний двор оборудован детской площадкой. Срок сдачи: декабрь 2014 г.

Дом на Свердловской набережной «Четыре горизонта» – дом с захватывающими видами, потрясающей панорамой на Смольный собор, Большеохтинский мост и акваторию Невы. Дом, где горизонты меняют свои цвета от предрассветно-лилового до насыщенно-синего и вдохновляют на поиск новых возможностей. Дом, жизнь в котором дарит ощущение свободы и придает силы для новых свершений. Это дом для людей с обостренным чувством свободы. Дом, где творчество и повседневность встречаются, создавая возможности.

+7 (911) 847-33-08 www.ino-estate.com

52 l Август, 2014

РЕГИСТР 13

Дом в стиле северный модерн. Финская романтика в исторических перспективах Петроградской стороны. Дом с эффектными эркерами, уютными французскими балконами и солнечными террасами создает удивительное настроение, созвучное Петербургу Серебряного века и замечательным историческим панорамам города на Неве...

«Смольный проспект» возводится вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной и Тульской улицы и формирует элитный жилой квартал по европейским стандартам. Автор проекта – всемирно известный испанский архитектор Рикардо Бофилл.

(812) 703-44-44 yitdom.ru

Проехав всего несколько метров от Ждановской набережной и Малого проспекта, Вы окажетесь в уютном зеленом переулке, в тени которого вырос новый элитный жилой комплекс «Офицерский». Престижное и комфортабельное жилье для Вас и Вашей семьи. Просторные светлые квартиры, вид на Большую Неву с верхних этажей, уютные холлы, закрытая зеленая территория, прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура района превращают ЖК «Офицерский» в мекку для ценителей истинного комфорта.

Жилой комплекс «На Гребецкой» расположен на Петроградской стороне на пересечении Музыкантского переулка и Пионерской улицы. Дом рассчитан на 177 квартир. В доме собственная газовая котельная, лифты фирмы Schindler, собственный паркинг и благоустроенный закрытый двор с детской площадкой. Высота потолков в жилой части – 3 м. Из окон открывается панорамный вид на город. Срок сдачи: IV кв. 2014 года.

(812) 448-8-448 www.oficersky.ru

(812) 611-05-50 www.bfa-d.ru Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

Новый клубный дом Art View House расположен в историческом центре, на пересечении набережных реки Мойки и Крюкова канала. Панорамные виды на Исаакиевский Собор, Новую Голландию и Мариинский театр. 24 квартиры, продуманные планировки, интерьеры холлов от британской дизайн-студии Project Orange, двухуровневый подземный паркинг, собственный закрытый двор.

Ушаковская набережная, 3. Элитный жилой квартал на берегу Невы от Setl City. Потрясающие виды на Большую и Малую Невки, Черную речку, Строгановский сад, Каменный остров. Собственная закрытая территория: детские игровые комплексы, спортивные площадки, пешеходная аллея и скверы. Панорамное остекление. Террасы на последних этажах. Бесшумные лифты, подъем с уровня паркинга. Отапливаемый паркинг на 1162 машино-места.

(812) 363-22-22 artviewhouse.com

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

В.О., Малый проспект, 64. Жилой комплекс бизнескласса от Setl City в 5 минутах езды от ст. м. «Василеостровская». Квартиры с террасами на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Отделка холлов по индивидуальному дизайн-проекту. Подземный паркинг на 300 машино-мест. Благоустроенный двор с детским игровым комплексом и спортивной площадкой. Детский сад на первом этаже. Плановый срок сдачи – II квартал 2016 года.

Новый дом у Таврического сада. Элитный малоквартирный дом в центре Санкт-Петербурга. 3 минуты пешком до Таврического сада и Смольного собора. Квартиры с террасами и французскими балконами. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Эксклюзивный дизайн-проект холлов. Подземный отапливаемый паркинг на 52 машино-места. Благоустроенная закрытая придомовая территория. Плановый срок сдачи – II квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

54 l Август, 2014

РЕГИСТР

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка лифта на уровне отапливаемого паркинга. Дом введен в эксплуатацию.

Колтушское шоссе, 44. Уникальное предложение: пентхаус в жилом комплексе «Всеволожский каскад». Двухэтажная квартира премиум-класса на верхних уровнях комплекса с прекрасным видом на Санкт-Петербург, Дорогу жизни и центр Всеволожска. Пять комнат и просторный холл общей площадью 189 кв.м. Жизнь на просторах природы сочетается здесь с комфортом и удобством городской среды.

905-06-06 www.grandfamilia.ru

(812) 570-45-45 www.glavstroykompleks.ru

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом – прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru Август, 2014 l

VIP-ESTATE

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Новая квартира с видом на исторический центр города в ЖК «Парадный квартал». Квартира просторная, с удобной планировкой, окнами на три стороны, застекленными балконами, лоджией, панорамной террасой 96 кв.м, с которой открывается вид на ансамбль Смольного собора и Таврический сад. Жилой комплекс оснащен современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией, автономной газовой котельной, четырехступенчатой системой очистки

56 l Август, 2014

воды. 4 места в подземном обогреваемом паркинге входят в общую стоимость квартиры. Закрытая охраняемая территория включает зоны отдыха для детей. Осуществлены ландшафтный дизайн, эксклюзивная отделка холлов, работает консьерж. Квартира одна на этаже. До станции метро «Чернышевская» 10 минут пешком.

+7 (911) 096-87-56

VIP-ESTATE

КВАРТИРА РЯДОМ С ДВОРЦОВОЙ ПЛОЩАДЬЮ Большая Морская ул., 4. Квартира в самом сердце «золотого треугольника» Санкт-Петербурга в непосредственной близости от Дворцовой площади. Жилой комплекс от корпорации «Возрождение Петербурга» был построен в 2005 году. Это уникальное явление для данной локации. Фасад здания, соседствующего с Главным штабом, восстановлен по чертежам первого архитектора дома – Клаузена. Здание занимает участок между Большой Морской улицей и набережной реки Мойки и имеет два выхода. Флигели получили новое оформление, а фасад, выходящий на набережную Мойки, выдержан в традициях русского модерна. Квартира 94 квадратных метра на 2 этаже 6-этажного дома с лифтом. В квартире выполнен качественный ремонт в япон-

ском стиле, она имеет функциональную планировку. Квартира представлена к продаже в формате «под ключ», она полностью меблирована, оборудована и готова к проживанию. Дом имеет собственную службу охраны и эксплуатации. В стоимость квартиры входит место в подземном паркинге, который расположен в цокольном этаже жилого комплекса. Данное предложение статусной квартиры в уникальном месте идеально подходит как для делового человека, который регулярно приезжает в Санкт-Петербург по делам службы, так и для постоянного проживания.

Цена: 49 млн руб. +7 (921) 881-00-81, Ирина

Август, 2014 l

VIP-ESTATE

КОТТЕДЖ В ПОСЕЛКЕ «ВАНИНО» Коттедж на участке в жилом комплексе «Ванино». Оснащен всеми коммуникациями – водопроводом, газом, фильтрованной водой, очистными сооружениями. На первом этаже располагаются все технические помещения, кухня, столовая, гостиная. На втором – жилые комнаты. Электричество 15 кВт. В стоимость участка входит ограждение и ворота. В коттедже есть сауна, гараж на одно машиноместо. Дом сдается с предчистовой внутренней отделкой, с полной разводкой инженерных сетей. В стоимость также включены входная дверь и гаражные ворота, устройство террас и балконов, ворота и забор вдоль

www.spbnovostroy.ru 58 l Август, 2014

улицы, а также газовый котел, вентиляционный агрегат и накопительный бойлер. Коттеджный поселок «Ванино» расположен в престижной зоне, недалеко от Петергофа, на пересечении Ропшинского и Санкт-Петербургского шоссе, всего в 20–25 минутах езды от центра Петербурга. Срок сдачи: 9 месяцев с момента заключения договора. На период строительства предоставляется беспроцентная рассрочка.

Цена: коттедж 143 кв. м на участке 12 соток – 10 200 000 руб. 777-11-33

VIP-ESTATE

РОСКОШНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ СУЗДАЛЬСКИХ ОЗЕР Просторная семикомнатная квартира в таунхаусе, расположенном в живописной зеленой зоне в районе Суздальских озер, в 10-ти минутах пешком от метро «Озерки». Квартира занимает 3 этажа. Первый этаж: гараж, жилая комната, гардеробная, зона отдыха, сауна, душевая, санузел, миникотельная. Второй: большая гостиная с классическим мраморным камином, кабинет, столовая и кухня, санузел, две лоджии. Третий: 4 спальных комнаты, 2 санузла (джакузи, душевая кабина с парогенератором фирмы TEUKO), хозяйственная комната.

elitehome.spb.ru

Высококачественный дизайнерский ремонт, натяжные потолки, наборный паркет из дуба и красного дерева, мраморные лестница и подоконники. Автономная котельная, приточная вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Тихий зеленый двор с детской площадкой, беседкой для гриля. В 5 минутах пешком – вся городская инфраструктура.

Цена: 39 600 000 руб. (120 000/кв.м) 941-07-08 Август, 2014 l

VIP-ESTATE

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С САУНОЙ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «НОВООРЛОВСКИЙ» СПб, Приморский район, Суздальское ш. / Новоорловская ул. Жилой комплекс «Новоорловский» – это масштабный проект, в рамках которого будет построено более 10 000 квартир. Комплекс располагается рядом с Новоорловским лесопарком. Запланировано открытие пяти детских садов, двух школ, магазинов, аптек, супермаркета, спортивно-досугового комплекса и других объектов. Для парковки автомобилей предусмотрены многоярусные отдельностоящие паркинги, расположенные вдоль границ территории и внутренних улиц. Это позволит соз-

www.spbnovostroy.ru 60 l Август, 2014

дать буферную зону между жилыми домами и автомагистралями, а также освободить дворы от припаркованных автомобилей. Остекленные лоджии, места для встроенных шкафов. Новинка для России — кладовые в подвальных помещениях. Предлагается два варианта отделки — финская базовая или финская «под ключ». Застройщик: ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург».

Цена: квартира 89,87 кв. м – 7 700 062 руб. 906-42-00

VIP-ESTATE

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ИЗ ДВУХ ДОМОВ В ОЛЬГИНО Двухэтажный дом построен по дизайнерскому проекту. На первом этаже – кухня с обеденной зоной на 6 персон, гостиная, переходящая в столовую зону, кабинет и зона отдыха. На втором этаже – гардеробная, спальня, детская, ванная комната, прачечная. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями – водопровод, газ, электричество, канализация, система кондиционирования, городская телефонная линия, кабельное телевидение. Территория по всему периметру оснащена камерами видеонаблюдения. На участке есть отапливаемый гараж на 2 машины, оснащен автоматическими воротами и дом для охраны.

elitehome.spb.ru

Для активного отдыха имеется мини-поле для футбола, место и сетка для бадминтона. Участок украшен большими декоративными фигурами и вазами из искусственного камня, пруд с фонтаном. Для приема гостей есть терраса для барбекю с обеденной зоной на 12 персон и патио на заднем дворе в центре которого большой старый дуб. На территории участка есть гостевой двухэтажный дом с гостиной комнатой, спальней, балконом, спортивным залом, сауной и каминной со столовой зоной на 6 персон.

Цена: коттедж 406 кв. м на участке 17,7 соток – 99 000 000 руб. 922-59-18, Ольга Август, 2014 l

PRO-ОБРАЗ В рамках рубрики «PRO-образ» мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PRO-образ» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель недели моды в Санкт-Петербурге «Дефиле на Неве» ИРИНА АШКИНАДЗЕ.

ИСКУССТВО ЖИТЬ

Очередной герой рубрики «PRO-образ» – шоу-рум французских интерьеров Du Bout Du Monde. Мебель, придуманная заядлым путешественником и вдохновленная разными странами и эпохами, помогает заново познать знаменитое французское l’art de vivre. 62 l Август, 2014

Срок моего сотрудничества с журналом «Городское Обозрение» достиг двухлетней отметки. Именно сейчас, преодолев этот рубеж, хочу поблагодарить редакцию за перманентное состояние ожидания интерьерных чудес. Не перестаю удивляться эстетическим поискам и технологическим достижениям мировых производителей мебели и предметов интерьера! Надежды на новые открытия не обманули меня и на этот раз – в салоне Du Bout Du Monde. Этот шоу-рум французских интерьеров расположился в одном из красивейших мест Петербурга, у стрелки Васильевского острова. Между Биржей, «Летучим голландцем» и проспектом Добролюбова уже сформировался целый «золотой треугольник» интерьерных салонов, а французская фабрика Du Bout Du Monde присоединилась к нему со своим гостеприимным салоном на Мытнинской набережной в 2012 году. Кстати, это пер-

вый и пока единственный официальный магазин бренда не только в России, но и вообще за пределами Франции. Заранее познакомившись с продукцией компании на сайте, я точно поняла, что мебель Du Bout Du Monde при любой погоде создаст уютную, незабываемую атмосферу. А еще у меня само собой возникло сравнение этой интерьерной марки с моим любимым креативным дуэтом из мира моды On Aura Tout Vu – французскими кутюрье болгарского происхождения, с которыми я знакома почти 15 лет. Реальность и фантазия в их коллекциях, как и в интерьерах «со всех частей света», а именно так переводится название Du Bout Du Monde, перемешиваются, как стеклышки в калейдоскопе. Человек, благодаря которому началась вся эта игра с интерьерными объектами, формами, цветами, светом, основатель марки Du Bout Du Monde Жорж Лустиг, слывет фантазером, путешеАвгуст, 2014 l

PRO-ОБРАЗ Фабрика Du Bout Du Monde была основана в 1990 году. До недавнего времени компания работала исключительно на французский рынок, имея восемь магазинов по всей стране. В 2012 году был открыт первый зарубежный шоу-рум марки – в Петербурге. В ассортименте фабрики – мягкая и корпусная мебель, светильники, аксессуары, интерьерный текстиль.

ственником и ценителем антиквариата. Рассказывают, что и сама идея открыть собственное производство мебели пришла к нему в странствиях. Гуляя по Венеции, он вспомнил стихотворение Бодлера «Приглашение к путешествию» и вообразил старинный дом, куда автор приглашает свою возлюбленную, где «временем уют отполирован» и «под тонким льдом стекла бездонны зеркала». Вещи Du Bout Du Monde – это бесконечная история о «доме для возлюбленной», где каждая деталь играет особую роль. Смешение стилей, Востока и Запада, старины и современности – доказательство того, что марка воплощает в интерьере впечатления бывалого путешественника. И я уверена, что у каждого, кто в поиске обстановки для своего дома остановит свое внимание на Du Bout Du Monde, получится комфортный современный дом, в то же время как будто «отполированный» яркими воспоминаниями и временем. Стиль прованс, мебель с эффектом состаренности, а также классический французский стиль, в которых соз-

64 l Август, 2014

даны основные коллекции марки, сейчас очень популярны. А то, что дизайнеры Du Bout Du Monde, не забывая оглядываться на тренды, придерживаются принципа безбоязненного смешения стилей (например, добавляют к Франции американский шик или создают коллекции в стиле лофт), делает вещи марки еще более интересными и дает полную свободу творчества тем, кто будет обставлять этой мебелью свои дома. В столах, стульях, диванах, комодах Du Bout Du Monde соединились вместе особый шарм историзма, пряная пикантность колониальных мотивов и лаконичность форм сегодняшнего дня. Простота и изящество предметов с элементами резьбы и обивками из натуральных тканей удачно вписываются в интерьеры практически любых стилей – от исторических до современных. Особая любовь основателя марки к антиквариату делает ее коллекции не похожими ни на что другое и наполняет эту мебель глубоким смыслом.

Большая библиотека Wimbledon из беленого дуба – мечта путешественника и собирателя диковин. Экзотические вещицы из всех уголков мира смогут гармонично разместиться на ее широких полках. А резной столик-консоль Chateaubriand сам как будто извлечен из дальних комнат заморского дворца. Искусная обработка придает ему вид сделанного из куска камня, а поверх нанесена «потертая» позолота. Кресло Versailles «с крышей» – удивительный пример чувства меры и стиля. Как ему удается быть одновременно таким по-дворцовому роскошным и по-домашнему ненавязчивым? Конек Du Bout Du Monde – порой неожиданные, но всегда тонкие сочетания материалов (натурального дерева и камня, металла и стекла) и комбинирование предметов из разных коллекций. Из всех пород дерева в коллекциях Du Bout Du Monde чаще всего используется дуб. Он изображен даже на логотипе бренда, который скорее похож на фамильный герб. И мне кажет-

ся, что вид пышного дубового дерева на этой картинке способен заставить любого человека задуматься о семейных ценностях, одним из символов которых является дом. Кстати, уникальная ценность дома не обязательно подразумевает его оформление вещами по заоблачным ценам. Я обратила внимание, что стоимость мебели, интерьерных аксессуаров, посуды, светительников в Du Bout Du Monde – выше среднего, но, например, ниже, чем цены на классическую итальянскую мебель. Одни мои друзья, живущие в загородном доме на побережье, многое из мебели заказали именно в Du Bout Du Monde. И я могу сказать, что эти вещи, «поселившиеся» в доме, помогают не просто расслабиться и слиться с природой, но и заново познать знаменитое французское l’art de vivre – искусство жить. Текст: Ирина АШКИНАДЗЕ Фото: Ярослав ФРОЛОВ Август, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

66 l Август, 2014

ПРОВАНСКИЕ МОТИВЫ В портфолио каждого дизайнера обязательно найдется счастливый проект, который родился на одном дыхании, без проблем и накладок. В котором удивительным образом соединились творческие устремления автора и заветные мечты заказчиков. Который создавался для гармоничных людей и перенял всю красоту и щедрость души, чтобы стать внешним отражением внутреннего мира семьи – уютным, теплым и гостеприимным. Именно таким светлым и радостным проектом называет этот интерьер Елена Коновалова, руководитель студии Privilege.

Август, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

Первое впечатление от квартиры – уюта, легкости и какой-то духовной наполненности – не оказалось обманчивым. «Проект создавался легко и спокойно, в атмосфере полного доверия со стороны заказчиков – потомственных петербуржцев», – рассказывает Елена Коновалова, дизайнер и основатель студии Privilege. Квартира находится в Пушкине – ближайшем пригороде Петербурга, где в императорских резиденциях и старых городских постройках живет дух классики. Несмотря на то, что дом новый, хозяевам хотелось подчеркнуть его связь с историей города. Респектабельность классического стиля решили объединить с уютом и легкостью Прованса. О Франции, к которой питают слабость заказчики, напоминает и пастельная гамма интерьера, и многочисленные аксессуары, и, главное, – изящество, которое сквозит в каждом элементе.

68 l Август, 2014

ЖИЗНЕННЫЕ ПЕРЕМЕНЫ Как известно, классика требует больших площадей, высоких потолков и определенных пропорций комнат. Особенно это касается парадных помещений, которые служат лицом интерьера. Но именно такого пространства здесь и не было. Две изолированные комнаты, кухня посреди квартиры и огибающий ее несуразный коридор – так выглядела изначальная планировка, которую дизайнер назвала не просто неудачной, а ужасной. Создать в таких стенах комфортный, а уж тем более классический интерьер было невозможно. Прежде всего, перемены затронули центральную часть квартиры – ту, где располагались кухня и коридор. Последний полностью упразднили, включив в состав нового пространства, которому суждено было превратиться в композиционный и смысловой центр дома. Кухня стала теперь не изолированным помещением, а частью вновь

Кухня стала теперь не изолированным помещением, а частью вновь созданной парадной зоны, где нашлось место и столовой, и гостиной. Функциональность от этого нисколько не пострадала: в большой П-образной кухне предусмотрены и длинная рабочая поверхность, и много места для хранения.

Август, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

созданной парадной зоны, где нашлось место и столовой, и гостиной. Функциональность от этого нисколько не пострадала: в большой П-образной кухне предусмотрены и длинная рабочая поверхность, и много места для хранения. По форме парадное пространство почти квадратное, с хорошими пропорциями и большое по площади – как и подобает центру квартиры. Мелкие изменения коснулись и остальных помещений. Уверенной рукой дизайнер расширила ванную комнату и снабдила спальню двумя парными гардеробными – мужской и женской. Еще пара штрихов – и в прихожей с детской появились удобные встроенные шкафы. В интерьере использовали минимум корпусной мебели и отдали предпочтение легким утопленным в стену полочкам, которые заменили привычные стенки и серванты. Даже библиотека в спальне хозяев встроена в специальную нишу и оттого не выглядит громоздкой.

70 l Август, 2014

БЕЛЫЙ СВЕТ Еще более просторной и воздушной квартира кажется благодаря цветовой гамме, в основе которой лежит праздничный белый в различных вариациях – от белоснежного до цвета слоновой кости. Он проник в каждое помещение: разлился свежестью по потолкам, глянцем засверкал на кухонных фасадах и столовом гарнитуре, растворился в нежной мягкости тюля, шелковых и меховых подушек, в ванной смешался с серыми прожилками в плитке и мраморе столешницы, приобрел благородный оттенок экрю в детской и спальне. Цветовой гармонии в интерьере уделили большое внимание. Ткани обивки для мягкой мебели специально подбирали под цвет стен, а затем пересылали на мебельную фабрику. Все дополнительные цвета – легкие и светлые, будто и к ним подмешали изрядную долю белого, приглушив яркость тона. Бархатную сирень в обивке дивана и кресла в гостиной слегка припудрили, а для пола выбрали доску из дуба натурального

Август, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

Стиль прованс трудно представить без красивых аксессуаров, которые вдыхают в интерьер жизнь, делают его более уютным и теплым. Для этого проекта Елена Коновалова вместе с хозяевами подобрала множество милых вещей – керамические принадлежности для ванной, статуэтки, подсвечники, шкатулки, вазы для жилых комнат. 72 l Август, 2014

бежевого оттенка. Еще более нежные кремовые нюансы переливаются в шелковых шторах спальни и детской. Лишь деликатные золотые вкрапления люстры и аксессуаров в парадной зоне контрастируют со светлыми тонами, внося в обстановку нотки роскоши. КЛАССИКА БЕЗ ПРАВИЛ Примечательно, что в интерьере квартиры отдали предпочтение не той канонической классике, которая украшает интерьеры дворцов и богатых особняков, а ее самому уютному воплощению – провансу. Отказавшись от всего напускного и лишнего, этот стиль взял от классики лишь те элементы, которые актуальны в домашней обстановке. Расписные плафоны, наборный паркет и другие дорогие детали оказались здесь попросту не нужны. А на первый план вышло все то, что не только красиво, но и удобно в бытовой жизни. С порога квартиры посетителя встречает знаменитый шахматный узор плитки, известный по картинам малых голландцев. Высокие двустворчатые двери с мелкой расстекловкой ведут в гостиную, украшенную гипсовой лепной розеткой с изящным рисунком. Такие же двери с противоположной стороны преграждают вход в спальню.

Август, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

На рисунках и картинах запечатлены романтичные виды древних городков и замков, листы из старинных журналов мод, жанровые сценки. А овальный натюрморт для столовой «позаимствовали» в Эрмитаже: копию работы голландского художника выполнили художникиреставраторы.

74 l Август, 2014

Многие классические приемы и элементы были по-новому переосмыслены дизайнером. Например, камин в спальне превратился из функциональной детали в декоративную – портал с зеркальной задней стенкой служит полочкой для хранения разных безделушек. В другом случае получилась обратная трансформация: в столовой плафон с лепной рамой подсветили по периметру, создав дополнительный источник освещения и зонировав помещение. МИЛЫЕ БЕЗДЕЛУШКИ Стиль прованс трудно представить без красивых аксессуаров, которые вдыхают в интерьер жизнь, делают его более уютным и теплым. Для этого проекта Елена Коновалова вместе с хозяевами подобрала множество милых вещей – керамические принадлежности для ванной, статуэтки, подсвечники, шкатулки, вазы для жилых комнат. Замечательным украшением столовой служит фарфоровый сервиз с золотой росписью на белом фоне английской фабрики Royal Crown Derby – официального поставщика королевского двора. Особое очарование и индивидуальность в обстановку вносят рисунки, гравюры, живописные работы. Многие из них создавались на заказ или подбирались специально для этого интерьера. На них запечатлены романтичные виды древних городков и замков, листы из старинных журналов мод, жанровые сценки. А овальный натюрморт для столовой «позаимствовали» в Эрмитаже: копию работы голландского художника выполнили художники-реставраторы. Новый интерьер часто выглядит нежилым и холодным до той поры, пока не «обрастет» личными вещами хозяев. Но эта квартира как будто сразу наполнилась человеческим теплом, столько души и любви было в нее вложено. И сейчас, по завершении проекта, интерьер квартиры не «стоит» на месте, постоянно дополняясь новым декором и любимыми вещами. Ведь красоты, как и счастья, много не бывает. Проект: Елена КОНОВАЛОВА (генеральный директор и основатель дизайн-студии Privilege) Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Иван СОРОКИН

ОБ АВТОРЕ ПРОЕКТА: Елена Коновалова – генеральный директор и основатель дизайн-студии Privilege, лауреат многочисленных российских и международных конкурсов. Окончила Московский Технологический институт по специальности «художник по интерьеру» и ЛВХПУ им. В.И. Мухиной по специальности «художникреставратор». Прошла стажировку у известного английского декоратора Алекса Дэвидсона при оформлении интерьера Джона Стюарта. Работы дизайнера отличает абсолютный стиль, смелые нестандартные решения, высокие стандарты исполнения. В своем юбилейном каталоге в 2014 году клуб энтузиастов «Роллс-Ройс» включил студию Privilege в число самых эксклюзивных мировых компаний.

Август, 2014 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Три настроения кухни 76 l Август, 2014

Елена Бадмаева выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер От Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на смежную область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» рассматривает кухонную мебель итальянской фабрики ARAN Cucine, представленную в салоне ARDE, и радуется разнообразию ее моделей и настроений.

BELLA

Готовить сейчас очень модно! Иногда кажется, что кулинарией увлеклись все: не только домохозяйки, но и юные студенты, и отцы семейств, и по уши занятые работой банкиры. Еще бы, ведь так интересно проштудировать одну из книг рецептов, которые в изобилии есть в продаже, выбрать нужные продукты в хорошем гастрономе или на рынке, приготовить и насладиться результатом своих трудов. А если получилось не только вкусно, но и симпатично на вид, можно «запостить» фото блюда в интернет, чтобы сетевые знакомые порадовались вместе с вами. Целое приключение, правда? Многие «сами себе кулинары» не готовят все, что попадается интересного в сборниках рецептов, а следуют определенным принципам. Кто-то любит экспериментировать с экзотическими ингредиентами и неожиданными сочетаниями вкусов. Другие, наоборот, признают ценность только традиционных блюд, секреты которых десятилетиями бережно сохраняются в семьях. Третьи пристально следят за тем, что происходит в ресторанных вселенных Парижа и Лондона и стараются воплотить новейшие мировые тенденции у себя дома. Да, страсть к такому, казалось бы, несложному занятию, как готовка, может принимать самые разные формы! А может быть, и антураж им требуется соответствующий – разный? Что не подходит одному кулинару, окажется идеально для другого… Именно на такие мысли наводит изучение коллекций итальянских кухонь ARAN Cucine. Они так же отличаются друг от друга, как повар-экспериментатор от приверженца традиций. Тех, кто не боится новых сочетаний, должна порадовать современная кухня Bella Bianco с лакированными белыми фасадами и ярким акцентом – деталями цвета свежей травы. Отличное пространство, чтобы осваивать интересные рецепты! А попробовать, что получилось, можно за белоснежным обеденными столом с салатовыми стульями. Модель Erika – столь же свежая и современная, как Bella Bianco, но более лаконичная и мягкая по цветовому решению. Нейтральный сероватый оттенок дерева выражает собой теплоту земли. Главная особенность кухни Erika – внимание к экологически чистым материалам, которые выглядят просто, а на самом деле обработаны при участии высоких технологий. Август, 2014 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

YLENIA

Кухня Ylenia – совсем другая история. Производитель описывает ее стиль как «современное кантри». Она кажется очень спокойной, уютной и респектабельной. Знакомые формы филенчатых фасадов как будто оттачивались десятилетиями – и в результате стали единственно верными. Но… кантри все-таки «современное». Его делает таким прежде всего цвет – нетипичный для традиционных кухонь антрацит. На полочках этой кухни рядом с тетрадками с любимыми рецептами бабушки вполне может найтись книга модного европейского шеф-повара. Классический стиль не оставит равнодушным кулинара, который уверен, что на его кухне место только самому лучшему: блюдам из дорогих заморских ингредиентов и роскошной мебели. Кухня из ясеня, которая называется Charme, способна стать не только местом приготовления изысканных блюд. Пообедать с гостями на ее фоне тоже можно – думаю, она будет очень достойно смотреться рядом со столом, сервированным фарфоровой и хрустальной посудой. Ну а те, кому Charme все-таки кажется недостаточно нарядной, должны полюбить кухню Elegance. Это кухня-дворец, воздушное бело-золотое создание. Каждый ужин, приготовленный здесь, станет праздничным. А чем плохо устраивать себе праздник каждый день? Редакция благодарит салон ARDE за предоставленные фотографии

IMPERIAL ELEGANCE

78 l Август, 2014

IMPERIAL CHARME

BELUGA

ARAN Cucine – итальянский бренд мебели с 50-летней историей, представленный более чем в 70 странах мира. Первый официальный шоу-рум фабрики в России был открыт в Петербурге в салоне ARDE в 2011 году. Помимо кухонь, ассортимент салона ARDE включает разнообразную мебель для квартир и загородных домов, сантехнику, двери, свет, зеркала, посуду, текстиль, ковры, плитку, стеновые панели, лестницы, аксессуары и многое другое. Кроме этого, салон представляет офисную мебель и создает готовые интерьерные проекты «под ключ» для корпоративного сектора. В целом в салоне ARDE представлены каталоги более 400 производителей из Италии и других стран Европы.

KOOK

ERIKA Август, 2014 l

80 l Август, 2014

Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ ланского

Дерево в доме:

Мы продолжаем рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с ТК «Ланской». Сегодня в нашем обзоре – мебель и аксессуары из массива древесины различных пород. Пожалуй, дерево – самый натуральный материал, тысячелетиями служивший человеку для создания и дома, и мебели, и посуды. Но и в наш век высоких технологий дерево остается востребованным благодаря своей экологичности, физическим свойствам и эстетической привлекательности.

Мебельный «Вавилон»

Мебель из массива и шпона ценных пород дерева (венге, мербау, дуба, бука, ясеня или груши), а также других высококачественных материалов предлагает салон мебельной фабрики «Вавилон», расположенный на первом этаже ТК «Ланской». Опытные консультанты помогут создать эскиз, а сборщики – собрать мебель после ее изготовления и доставки домой покупателю. К услугам клиентов — талантливые дизайнеры и высококвалифицированные специалисты, использующие только новейшее оборудование. Ассортимент выпускаемой фабрикой продукции широк: это и шкафы-купе на основе современных систем, соответствующие наиболее высоким стандартам качества и комфорта, и гардеробные комнаты, открывающие широкие возможности для оптимизации пространства внутри жилых помещений, и мебель для кухни, выполненная в различных стилях с использованием надежной импортной фурнитуры и навесных систем. Также фабрикой мебели «Вавилон» налажено производство шкафов, предметов интерьера для гостиных и межкомнатных перегородок. Технология производства мебели, в том числе шкафов, отработана до мелочей. Как правило, продолжительность работ не превышает 10 дней. Работы включают в себя основные этапы: замеры помещения и разработку проекта на основе пожеланий заказчика, согласование проекта мебели и производство.

82 l Август, 2014

Первый в России

Первый шкаф-купе в Россию привезла в 1994 году компания ЗАО «ДВА» под известным во всем мире товарным знаком STANLEY. Многие уважаемые компании-производители мебели в свое время были дилерами этой марки. Теперь и у петербуржцев есть возможность оценить эту мебель в салоне STANLEY, расположенном на первом этаже ТК «Ланской». На сегодняшний день STANLEY – это современное высокотехнологичное производство мебели. Высокое качество продукции обеспечивается за счет использования оборудования ведущих мировых производителей, а также импортных комплектующих. Мебель по индивидуальному проекту STANLEY – это совокупное воплощение желаний заказчика и особенностей отдельно взятого помещения, а также требований по вместительности, дизайну, легкости в эксплуатации и высокому качеству исполнения. Такая мебель, изготовленная по индивидуальным проектам, отличается конструктивными изысками, многообразием материалов, широкой палитрой цветов и фактур декоративных покрытий. А дополнительное декорирование с использованием собственной дизайнерской линии придаст интерьеру законченный вид, добавив изюминку в общую композицию. Помимо шкафов-купе, в салонах STANLEY представлены уникальные гардеробные, раздвижные межкомнатные перегородки, прихожие, детские, гостиные, рабочие кабинеты и библиотеки, а также коллекция мебельных трансформеров для небольших квартир. В салоне работают высококвалифицированные дизайнеры, которые подробно расскажут клиенту обо всех новинках, представят образцы и помогут создать неповторимую мебель, соответствующую желаниям заказчика.

сегодня и всегдА

Классика из массива

Деревянная резная мебель или полностью выполненный из массива эксклюзивный интерьер – что может лучше подчеркнуть утонченность и безупречный вкус своего владельца? Именно такую мебель предлагает компания «Давыдов и К», чей салон расположен на втором этаже ТК «Ланской». «Давыдов и К» специализируется на создании именно таких – стильных, изысканных деревянных интерьеров, напоминающих скорее не о современной суетливой жизни, а о вечной неторопливой классике. Салон предлагает не только комплексные интерьерные решения для гостиных и спален, но также мебель для библиотек и кабинетов, изготовление разнообразных по форме лестниц из массива древесины, мебель из массива с художественными элементами, кессонные потолки, кухни, мебель для прихожих и бильярдных, а также входные и межкомнатные деревянные двери на заказ. Компания «Давыдов и К» работает только с ценными породами дерева – ясенем, буком, ольхой, дубом, кленом – и использует самые качественные материалы и современные технологии деревообработки. Массив дерева – универсальный и долговечный материал, обладающий высокими эстетическими характеристиками. Одним из основных направлений деятельности компании является сотрудничество с талантливыми архитекторами и дизайнерами, воплощение в дереве их задумок по оформлению рабочих кабинетов, каминных залов, интерьеров в загородных домах. Консультанты салона всегда предложат услуги высокопро фессиональных проектировщиков и мастеров по дереву всем, кто хочет воплотить в своем доме уникальную интерьерную задумку.

Деревянный мрамор

Никакой, даже самый изысканный интерьер не будет гармоничным без приятных мелочей – шкатулок, фоторамок, настольных приборов и предметов досуга. Именно такие аксессуары предлагает салон «Премиум», расположенный на втором этаже ТК «Ланской». Все приятные мелочи, представленные в салоне «Премиум» (а среди них также подарки, сувениры, посуда, элементы мебели, нарды и приспособления для бильярда), выполнены из карельской березы – уникального дерева с неповторимым контрастным древесным узором: темные прожилки и перламутровые переливы на светлом фоне. Предметы интерьера и мебель из этого материала похожи на мраморные, оставаясь при этом теплыми и ароматными, как любая древесина. Изделия из карельской березы ценятся не только за свой внешний вид. Они очень прочные, поскольку карельская береза намного плотнее обычной, а ее древесина устойчива к гнили и пересыханию: такие изделия часто называют вечными. Отличается «карелка» от своей южной родственницы и продолжительностью жизни: дерево живет всего полвека, при этом найти среди берез именно карельскую довольно сложно, внешних отличий у них почти нет. Стоит ли удивляться, что именно карельская береза стала признаком качества в работах северных мастеров. Из нее много веков вытачивают рукояти ножей финны и якуты. Найти две одинаковые рукояти невозможно, каждое дерево уникально, как и переливы рисунка его древесины. Запасы карельской березы уменьшаются с каждым годом, и ее древесина измеряется килограммами, а не кубометрами, как любая другая. Именно поэтому изделия из нее считаются элитными, достойными только лучших домов и хозяев. Текст: Елена Корсунская Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Ь Т А Ц Д А Н Н ОДИ ДРУЗЕЙ A FASHION’

В лондонском вкусе КУХНЯ

ФАБРИКА STORMER (ГЕРМАНИЯ), МОДЕЛЬ LONDON. ФАСАДЫ – МАТОВЫЙ БЕЛЫЙ ЛАК В КОМБИНАЦИИ СО ШПОНОМ КЛАССИЧЕСКОГО ОРЕХА.

САЛОН НЕМЕЦКОЙ МЕБЕЛИ HEIMART, ТМ «СВЕТЛАНОВСКИЙ» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

2 3

Милый дом ОБОИ И ТКАНИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ SANDERSON (ВЕЛИКОБРИТАНИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ EMMA BRIDGEWATER.

«АМПИР ДЕКОР» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

84 l Август, 2014

Традиции Лиможа ВАЗА

АТЕЛЬЕ PASSAGE SECRET, ДИЗАЙНЕР ЯИЛЬ МАЛИНЬЯК, ЛИМОЖСКИЙ ФАРФОР.

ИНТЕРЬЕРНАЯ ГАЛЕРЕЯ STILHAUS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Лучший друг девушки ТУАЛЕТНЫЙ СТОЛИК

КОЛЛЕКЦИЯ «АВИНЬОН». КОЛЛЕКЦИЮ В СТИЛЕ ЛЮДОВИКА XV ОТЛИЧАЮТ МЯГКИЕ ФОРМЫ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПАСТЕЛЬНЫХ ТОНОВ, РЕЗНОГО ДЕКОРА И ИСКУССТВЕННО СОСТАРЕННЫХ ПОВЕРХНОСТЕЙ.

FABIAN SMITH ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Ура, каникулы! ТЕРРАСНЫЙ ДИВАН

МОДЕЛЬ DUNES, ВКЛЮЧАЕТ БАЛДАХИН ИЗ ЛЕГКОЙ ТКАНИ.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН FLAMANT ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Исторический шаг ПАРКЕТНАЯ ДОСКА

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ GOODWIN, МОДЕЛЬ «ДУБ ВЕНЕЦИЯ АНТИК».

PARKETOFF GROUP ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

8 10

ГОРОДСКИЕ ЦВЕТЫ ПОСТЕЛЬНОЕ БЕЛЬЕ

КОМПЛЕКТ «ОРХИДЕИ», 100% ТЕНСЕЛЬ.

TOGAS ЦЕНА ОТ 12 890 РУБЛЕЙ

Черно белое кино ФАРФОРОВАЯ ПОСУДА

ФАБРИКА WALTER KNOLL (ГЕРМАНИЯ), МОДЕЛЬ GRAND SUITE. ДИЗАЙН EOOS.

ГАЛЕРЕЯ ДИЗАЙНА И ИНТЕРЬЕРА NEUHAUS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

«Прекрасное» (равно как и «изящное», «милое» или же «возвышенное», «восхитительное», «величественное» и подобные слова) – это прилагательное, которым мы часто определяем то, что нам нравится. В этом смысле прекрасное кажется равным хорошему, доброму – и действительно, в некоторые эпохи устанавливалась тесная связь между Прекрасным, с одной стороны, и Хорошим — с другой.

Умберто Эко

GALERIE 46 ЦЕНА ТАРЕЛКИ – 8400 РУБЛЕЙ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ POHJANMAAN, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ МОДЕЛЬ TEXAS. МОЖЕТ ВКЛЮЧАТЬ КУШЕТКУ С ЯЩИКОМ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ, МОДУЛЬ SECTOR СО СТОЛЕШНИЦЕЙ, РЕКЛАЙНЕР, СПАЛЬНЫЕ МЕХАНИЗМЫ COMFORT И ROLLER.

POHJANMAAN ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ДИВАН

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ RALPH LAUREN HOME (США), КОЛЛЕКЦИЯ WYTHE STRIPE.

НА ВСЕ СЛУЧАИ ОТДЫХА ДИВАН

СВОЯ КОМПАНИЯ

СНЕЖНАЯ КОРОЛЕВА КУХНЯ

ФАБРИКИ ALNO (ГЕРМАНИЯ), МОДЕЛЬ ALNOPOL. ФАСАД – КРАШЕНЫЙ БЕЛЫЙ ГЛЯНЕЦ. СТОЛЕШНИЦА ИЗ НАТУРАЛЬНОГО ГРАНИТА В ПОДАРОК.

LEIMOTIV ЦЕНА 430 000 РУБЛЕЙ

Август, 2014 l

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Мебель в стиле Людовика XV в Fabian Smith В августе в салонах Fabian Smith можно приобрести мебель из коллекции «Авиньон» со скидкой 15%. Коллекция «Авиньон» включает в себя богатый ассортимент современных реплик изысканной и романтичной мебели в стиле рококо эпохи Людовика XV: туалетные столики, комоды с множеством выдвижных ящичков, резные витрины, изящные банкетки и кресла. Стиль мебели времен Людовика XV стал знаменитым благодаря своей прелестной элегантности. Он сочетает любовь к роскоши с удивительной легкостью и удобством. Витиеватый декор, гнутые ножки, позолота, мягкие шелковые сиденья, нежные цвета – на все эти особенности обращали внимание ценители хорошей мебели в XVIII веке. Сегодня они также не могут оставить равнодушными поклонников европейской классики. Реплики исторических образцов мебели, составившие коллекцию «Авиньон», добавят современному дому дворцового шика. Скидка 15% на коллекцию «Авиньон» действует в Fabian Smith до конца августа.

НЕМЕЦКАЯ ТЕХНИКА MIELE В HEIMART Салон немецкой мебели HeimArt, расположенный на четвертом этаже Торгового мира «Светлановский», стал еще просторнее. С августа в салоне будет представлен не только обновленный и расширенный ассортимент кухонь, мягкой мебели, гостиных и мебели для спальни известных немецких брендов, но и бытовая техника ведущего немецкого производителя – компании Miele. Успех Miele обусловлен инновационными технологиями, высокой функциональностью и лаконичным дизайном приборов. Немецкая марка Miele считается в России символом качества и стиля. В салоне HeimArt покупатели смогут ознакомиться с продукцией Miele и приобрести как встраиваемую, так и отдельно стоящую бытовую технику (электроплиты и духовые шкафы, варочные поверхности, вытяжки, пароварки, микроволновые печи, кофемашины, посудомоечные машины, подогреватели для посуды, холодильники и морозильники, винные шкафы, стиральные, сушильные, стирально-сушильные и гладильные машины и пылесосы), а также аксессуары Miele.

86 l Август, 2014

Распродажа кухонь ARAN Cucine в ARDE

алон ARDE проводит летнюю распродажу экспозиций итальянских кухонь от ARAN Cucine: Miro, Imperial Classic, Tiffany, Karan. Экспозиционная модель кухни Karan предлагается за 797 600 рублей (старая цена – 933 990 рублей). Уникальная авторская модель Karan в стиле хай-тек – результат сотрудничества компании ARAN Cucine с известным дизайнером Каримом Рашидом. Karan впервые представлена в салоне ARDE. Кухня состоит из вертикальных модулей, которые, помимо мест для хранения, содержат в себе и операционную зону: духовку, плиту с вытяжкой, а также холодильник. Дверцы не имеют ручек, материал фасадов – белый лакированный МДФ. Особенностью модели является центральная часть с большим зеркалом, за которым скрыта развлекательная зона – 32-дюймовый LCD-экран, который становится видимым на поверхности зеркала после включения. Кухонный остров конической формы при необходимости может быть превращен в гостеприимную обеденную зону – для этого вмонтированные в остров раковина и кран скрываются под выдвижной крышкой. В стоимость кухни Karan входят LCD-телевизор, посудомоечная машина, мойка, смеситель, вытяжка.

РЕСТОРАЦИЯ

Книга Фабрицио Фатуччи в Gusto

ресторане Gusto и кулинарной школе Gustomaestro появилась в продаже книга шеф- повара ресторана Фабрицио Фатуччи. Шеф предлагает поэкспериментировать и приготовить блюда итальянской кухни в двух вариантах: классическом и современном. Например, всем известное ризотто предстает на страницах книги как в своем обычном виде, так и в авторском исполнении - со свеклой и шариком мороженого из горгонзолы. Эта книга станет помощником в гастрономических открытиях или отличным подарком для друга-кулинара.

ПУТЕШЕСТВИЕ ЗА ВКУСАМИ В РЕСТОРАНЕ «ПАЛКИНЪ» Школа вина Pro Sommelier и ресторан «Палкинъ» продолжают цикл эногастрономических путешествий «Столицы вкуса». Новый сет посвящен гастрономическим и винодельческим традициям крымского полуострова. Гостям предстоит оценить сочетания блюд летней черноморской кухни и уникальных крымских вин. Шеф-повар ресторана Павел Мельников подготовил ужин из пяти перемен блюд, которые дополнят шесть специально подобранных напитков. Традиция «вкусных путешествий» зародилась в ресторане 5 лет назад. За это время гости смогли посетить все известные винодельческие страны, открыв для себя кухню и вина двух десятков винных регионов. Но в XXI веке новые вкусы и сочетания рождаются не в провинции, а в городах. Поэтому новый цикл путешествий представлен мировыми столицами вкуса, среди которых Париж, Вена, Мадрид, Токио.

СИСТЕМА ЛОЯЛЬНОСТИ В РЕСТОРАНЕ «БАКЛАЖАН» В ресторане «Баклажан» (Ginza Project) стартует эксклюзивная система лояльности для гостей заведения. В любом из ресторанов холдинга можно получить именную карту, на которую в дальнейшем за каждое посещение «Баклажана» будут начисляться бонусы. Накопив 10 посещений, гость получит скидку 10% на все, кроме алкоголя. Накопив еще 10, можно воспользоваться 20%-ным бонусом. Даже если заказ - это просто чашка кофе, он все равно считается полноценным посещением и зачисляется на карту. С каждым последующим десятым визитом скидка будет увеличиваться на 10%, пока не дойдет до 100% . Скидка действует только на каждое десятое посещение, непосредственно в день накопления, и не закрепляется за владельцем карты. Скидка распространяется на компанию до 4 человек. Ограничений по сумме чека нет. Август, 2014 l

88 l Август, 2014

Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Захарьевская ул., д. 9

513323

12-я линия В. О., д. 33

422617

Прекрасная квартира площадью 253 кв.м в одном из красивейших домов старого Петербурга. Классический стиль и дорогая обстановка создают неповторимую атмосферу. Квартира с качественным ремонтом, перепланировка узаконена. Имеются удобные гардеробные комнаты, 3 с/у, камин. Есть парковочное место. Рядом расположен Таврический сад и ст.м. "Чернышевская", удобная транспортная развязка с выездом на набережную реки Невы.

5-комнатная, двусторонняя квартира с дизайнерским оформлением, высота потолка 3,6 м, хорошая парадная, дом с КР. Прямая продажа. Собственность более 3 лет.

322-52-00

89 800 000 руб.

26 800 000 руб.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

920-28-53 Татьяна Крузе

www.advecs.com

Каменноостровский пр., д. 25

370828

www.advecs.com

Пл. Искусств, д. 4

365542 В самом сердце «золотого треугольника» на площади Искусств, рядом с Русским музеем, Михайловским театром, гранд-отелем «Европа», в пяти минутах от Невского проспекта в историческом особняке после реконструкции предлагается к продаже пентхаус 148,5 кв.м. Автономная котельная и лифт, великолепная терраса с видом на площадь Искусств и храм Спаса на Крови.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Сталинский дом, хороший двор, охрана, въезд через шлагбаум, парковочные места, высокий социум жильцов. Интересная квартира 207 кв.м, трехсторонняя, эркер, 2 балкона. Состояние достойное. Прямая продажа.

322-52-00

58 000 000 руб.

Цена по запросу.

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

90 l Август, 2014

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. кан. Грибоедова, д. 64

304918

Захарьевская ул., д. 16

Красивая 2-сторонняя квартира с видом на кан. Грибоедова. Вход с набережной, закрытый подъезд, домофон, видеонаблюдение. Арочные панорамные окна, ст/пакеты. Потолки 3,6 м. Капитальный ремонт дома с заменой перекрытий на железобетонные. Качественный ремонт квартиры по индивидуальному дизайнпроекту. Ванная комната (11 кв.м) с видом на канал. Квартира полностью оснащена техникой и мебелью. Сигнализация.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

17 000 000 руб.

52 000 000 руб.

www.advecs.com

Очаковская ул., д. 6

292780 В прямой продаже двухуровневая квартира 302 кв.м в кирпичном доме 1910 г.п., северный модерн, последний этаж, хороший парадный вход с Захарьевской улицы. Планировка узаконена, владение более 3 лет, 4 спальни, гардеробные, кабинет, 3 санузла, камин, кухня-столовая 120 кв.м, бытовая мебель Miele, мебель Bulthaup, дизайн, гостиная с балконом, есть место в подземном паркинге в доме рядом.

212093

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 5

Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

211837 Светлая, уютная квартира, общей площадью 162 кв.м., позитивное пространство, в современном стиле, большая кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробные комнаты, 2 с/у, вентиляция, лифт, парковка. Квартира занимает 3 и 4 этажи. h - 5 м.

920-28-53, Татьяна Крузе

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

45 000 000 руб.

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 6

149228

www.advecs.com

Адмиралтейская наб., д. 10

147502 Двухуровневая видовая квартира 280 кв.м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом. Она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Дом с КР, арх. К.И.Росси, Болотов А.М., хороший парадный вход с ул. Итальянской, 4-х комнатная двухсторонняя квартира, площадью 118 кв.м. 4 окна на улицу и в благоустроенный закрытый двор с парковкой, прямая продажа, документы готовы, владение более 3-х лет. Возможно увеличение площади за счет соединения с узаконненым мансардным этажем (160 кв. метров).

920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

40 000 000 руб.

162 000 000 руб.

www.advecs.com

Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады - Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

136673

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Цена по запросу.

Пл. Искусств, д. 5

47384

1-я линия В. О., д. 8

Предлагается к продаже стильная и уютная квартира в особняке баснописца Крылова (арх. Захаров), о чем свидетельствует мемориальная доска. КР особняка проведен в 1968-1971 гг. S общ. 95,6 кв.м, кухня 16 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в классическом петербургском стиле. Квартира оборудована и меблирована. Вход парадный, широкая пологая лестница, в парадной всего две квартиры, парковка в закрытом дворе.

920-28-53, Татьяна Крузе

100135

322-52-00 www.advecs.com

18 000 000 руб.

Таврическая ул., д. 35

Элитный жилой дом на пл. Искусств, реконструкция 2000 г., охраняемая территория, благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, место в подземном паркинге входит в стоимость, мансардный 4-й этаж, 115 кв.м, панорамный вид на пл. Искусств, новая дизайнерская отделка квартиры, 2 с/у, гардеробная, камин. Прямая продажа.

12824 Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 393 кв.м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная.

920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

38 000 000 руб.

150 000 000 руб.

www.advecs.com

Московский пр., д. 151

168191 4-комнатная квартира S общ. 148 кв.м в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки, 3/5-этажного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв.м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

www.advecs.com

Каменноостровский пр., д. 26

468890 Квартира 238,6 кв.м в Доме Бенуа, располагается в парадной части дома, эксклюзивный ремонт, потолки - 3,9 м, двухсторон., с одной стороны - Петровский садик с фонтаном, с другой - двор-курдонер с фонтаном, гостиная с балконом 82,6 кв.м, кухня-столовая 31,5 кв.м, кабинет с действующим камином, гардеробные комнаты, 2 с/у, прачечные, 2 душевые, хорошая парадная с консьержем, вторая парадная с выходом в парк, 2 парковочных места, круглосуточная охрана, прямая продажа.

920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

27 000 000 руб.

55 000 000 руб.

www.advecs.com

92 l Август, 2014

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Московский пр., д. 172

294053 Красивая квартира в новом 6-этажном доме, S общ. 191 кв.м, пентхаус, спецпроект, забор по периметру с видеонаблюдением и охраной, подземный паркинг и лифты. Эксклюзивный ремонт, мебель (Италия), техника (Италия), кондиционеры, видеодомофон, 2 камина, 2 СУ, 2 спальни, максимальная высота потолка 7 м, двустороннняя, естественная подсветка, венецианка, наборный паркет, мрамор, автономное отопление и нагрев воды, звукоизоляция. Всего 30 квартир.

+7 (981) 14-238-41

322-52-00 www.advecs.com

67 000 000 руб.

Большой пр. В. О., д. 6

394979

Кронверкский пр., д. 23

Видовая 2-комнатная квартира Sобщ=91,4 кв.м, на В.О., угол Большого пр. и ул. Репина, вид на лютеранский собор Св. Екатерины. Высокий бельэтаж, СФК 1977 г., парадный вход, красивая входная группа, в комнатах и на кухне по два окна, потолки 3,15 м, в парадной нет коммуналок.

954-66-10, Нина Терентьева

937-16-60, Татьяна Куракина

322-52-00

340-04-94

11 700 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

Малая Конюшенная ул., д. 7

394156 Прекрасная петербургская квартира с видом на Александровский парк и шпиль Петропавловской крепости. В доме проживал А.М.Горький. Отличная планировка, двусторонняя. Общая площадь 123 кв.м. Камин. Кухня 22 кв.м. 5/6-этажного дома с лифтом. Прямая продажа. Собственность более 3 лет.

513876

www.advecs.com

Невский пр., д. 16

530430

Мансарда в бывшем доходном доме немецкой лютеранской церкви Св. Петра, арх. А.Х. Пель и В.Э. Коллинс. Дом строился в 1860 и 1913 гг. S мансарды 275,4 кв.м, высота по коньку 4 м. Вход с М. Конюшенной, охрана, домофон. Свое машино-место на охраняемой парковке. Подъезд отремонтирован – мрамор, кованые перила, лифт OTIS. Из окон открывается великолепный вид на город. Цена эквивалентна 1550 тыс. евро

+7 (953) 345-13-08, Инна Светобаченко

322-52-00 www.advecs.com

72 000 000 руб.

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы. Стоимость в рублях эквивалентна 365 000 евро.

961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

18 500 000 руб. Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. кан. Грибоедова, д. 18

512808

Б. Монетная ул., д. 30

Дом - Невский, 27. S общ=98 кв.м, комнаты 37+9, кухня 40 кв.м, h=3,13 м. Отличный ремонт, мебель - Италия. Большая гостиная, спальня, кухня не отделена + большое пространство для отдыха с панорамным окном с видом на Казанский собор, на Невский пр., Дом книги, канал Грибоедова, католическую церковь Святой Екатерины. 2 кондиционера, кухня - полностью оборудована, большой двор с возможностью парковки. Во дворе - детский садик и сквер.

В "Доме специалистов", построенном в 1934-1937 гг. для командного состава ВМФ. Арх. В.О. Мунц и О.В. Суслова, стиль - сталинский неоклассицизм. В прямой продаже 3-комнатная квартира площадью 99,5 кв.м, кухня 25, комнаты 19+14+12 кв.м. Вход - из зеленого благоустроенного двора, окна комнат - в зелень, кухня-гостиная - на улицу Льва Толстого, балкон. 4-й этаж, лифт. Евроремонт, встроенная кухня "Бультхауп", 2 санузла, джакузи, сауна, узаконенная планировка.

961-13-29, Елена Воронина

961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

18 500 000 руб.

15 600 000 руб.

www.advecs.com

Смольный пр., д. 6

317293

www.advecs.com

16-я линия В. О., д. 37

Квартира с ремонтом в классическим английском стиле, расположена на 4/5-этажного дома, построенного арх. Красовским для преподавателей Смольного института Воспитательного общества благородных девиц. Общая площадь 161 кв.м, 2 спальни, кабинет, просторная кухнягостиная, потолки с лепниной 3,55 м. Вход с улицы, окна и балкон - в Смольный парк на Смольный пр.

298423 Отличная 3-комн. квартира на 3/7 эт. дома 1997 г.п. Качественный ремонт, кухня из массива дуба фирмы Puustelli, гранитная столешница, немецкая бытовая техника. В комнатах итальянская мебель, дубовый паркет, деревянные ст/пакеты. Сантехника Villeroy. Имеется прачечная, Sобщ=126 кв.м, кухня 20,6, комн. 34+18+14 кв.м. ТСЖ, консьерж. Имеется машиноместо в подземном паркинге. 1 млн 500 тыс. рублей.

961-13-29, Воронина Елена

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

Цена по запросу

17 950 000 руб.

www.advecs.com

Наб. Мартынова, д. 6

469038

175304

www.advecs.com

Троицкая пл., д. 1

155648

Красивая квартира с 3 спальнями, общей площадью 160 кв.м, с кухней-гостиной 51 кв.м, расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машино-места.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

94 l Август, 2014

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах, балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

20 580 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Троицкая пл., д. 1

155651

Ул. Беринга, д. 27

123324 Квартира в состоянии под чистовую отделку с прекрасной планировкой в прямой продаже! Общ. пл. 144,5 кв.м, изолированные комнаты 32+19,3+17, кухня 34 кв.м, 15-й этаж в 23-этажной башне 2005 г.п. 2 большие лоджии по периметру квартиры. Вид - река Смоленка и залив! В доме ТСЖ, консьерж, 4 лифта. Гуманная квартплата! Есть м/место в отдельно стоящем паркинге во дворе. И, конечно, собственность, причем > 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой "сталинки" арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, "Летучий Голландец". Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Торжковская ул., д. 13

322-52-00

17 950 000 руб.

25 250 000 руб.

www.advecs.com

114402

www.advecs.com

Английская наб., д. 24

Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в котором комфортно жить - все соседи уже закончили ремонт!

70308 В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

12 500 000 руб.

40 000 000 руб.

www.advecs.com

4-я Советская ул., д. 10

50933 Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

www.advecs.com

Яковлевский пер., 6

477986 На 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1928 г.п. теплая уютная квартира с ремонтом и встроенной мебелью, общ. пл. 54,5 кв.м, комнаты 25+9 кв.м, кухня 6 кв.м. Тройные стеклопакеты, маленькая финская сауна. Чистая парадная. Вход и окна - зеленые дворы, есть парковка. Встречная покупка найдена.

961-13-29, Елена Воронина

961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

19 760 000 руб.

6 400 000 руб.

www.advecs.com

Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Конюшенная пл., д. 1

212097

Республиканская ул., д. 6

Предлагаем вашему вниманию квартиру в самом центре Санкт-Петербурга в «золотом треугольнике». Бывший доходный дом Жадимировского, построенный по проекту архитектора Димметра. Дом находится в непосредственной близости от собора Спас на Крови. Закрытый двор, парковка во дворе.

67181 Элитная видовая квартира в доме бизнес-класса. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококлассных материалов. Все пространство квартиры продумано до мелочей. Из окон открывается вид на набережную, Ал.-Невскую лавру и церковь Успения Богородицы. С общего балкона можно наблюдать шпиль Петропавловской крепости, а также салюты. Круглосуточное видеонаблюдение и служба консьержей. Всего в доме 44 квартиры. Дом огорожен, паркинг. Удобное местоположение, 7 мин. пеш. до метро.

973-64-72, Воронова Жанна

955-01-94, Дмитрий

325-17-17

321-18-18

18 900 000 руб.

15 600 000 руб.

www.anspb.ru

Приморский пр., д. 59

614487 Светлая и изящная 2-стор. квартира пл. 238 кв.м, 4 комнаты, кухня-столовая, 3 с/у, сауна, окна во двор и на набережную, выполнен качеств. дизайнерский ремонт, наборный паркет, венецианская штукатурка, двери - массив, панорамное остекление, высокие потолки, система центр. кондиционирования, "умный дом". В доме 2006 г.п. всего 40 квартир, утопает в зелени, своя территория, подземный паркинг, гостевая парковка, охрана, близость к центру города, Крестовскому острову.

+7 (901) 302-03-16, Денис

Свердловская наб., д. 58

67014 В ЖК бизнесс класса, дом сдан. 3 комн.кв. S=87,14 кв.м, 3/13 эт. Роскошные виды на Неву. Дом оформлен в стиле хай-тек, отвечает всем совр. требованиям безопасности и надежности, вент. фасад. Внешний вид комплекса дополняют витражи с зерк. напылением. Окна и двери балконов оснащены м/пласт. блоками с двухкамер. с/ пакетами. Инфр-ра отлично развита. Транспортная доступность ЖК обеспечивается Свердловкой наб., ш. Революции и Пискаревским пр.: в 15 мин. тр. - м. "Пл. Ленина", в 10 - центр города.

+7 (911) 811-11-17

329-22-32

980-77-57

38 500 000 руб.

9 662 083 руб.

www.anspb.ru

96 l Август, 2014

www.anspb.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Дивенская ул., д. 5

61200

Очаковская ул., д. 5

Шикарная видовая 3-комн. кв. в элитном ЖК "Серебряные зеркала", 5 мин. от м. "Горьковская". Квартира без отделки, балкон во внутр. двор и угловая 10 м застекл. лоджия с прекрасным видом. Закрытый и благоустр. внутр. двор, круглосуточная охрана и система видеонабл., 2 машиноместа в теплом охран. паркинге, консьерж. Все коммуникации подключены. Система спутникового TV, телефонная и интернет линии.

62171 Уникальная 6-комн. кв. (пентхаус), распол. в одном из самых фешенебельных уголков Петербурга. Общ. 290 кв.м, h потолка в гостиной доходит до 6 м. Комфортная планировка, окна выходят на 3 стороны, 2 балкона. Выполнен ремонт с применением натур. экологически чистых материалов, высоко-технологичные инженер. системы, действ. камин, 3 санузла, сауна. В паркинге 2 места. Общественные зоны дома под видеонаблюдением, круглосуточный консьерж, закрытая территория, респект. соседи.

+7 (906) 274-83-92

928-28-02, Ерошеня Елена

321-18-18

18 000 000 руб.

45 000 000 руб.

www.anspb.ru

64088

Большой пр. П. С., д. 106

Пересечение Аптекарского и Петроградского островов, дом архитекторов А.Дальберга и К.Кохендерфера 19101912 г.п, с панорамным видом на р. Карповку светлая 4-комн. квартира пл. 177/93 кв.м, 6-й этаж, 4 комнаты 27+19,4+18,6+28,4 кв.м, кухня 29,3 кв.м, меблирована, кабинет, действующая старинная печь, 2 балкона, 2 c/у, душ, джакузи, сауна, 2 входа в квартиру. Прямая продажа.

+7 (921)097-06-10

325-65-55 www.anspb.ru

18 500 000 руб.

Ул. Савушкина, д. 32А

626160

В доме 1953 г.п. предлагается к продаже шикарная, ухоженная, солнечная и очень уютная, с хорошей аурой, 2-комн. кв. в тихом, зеленом уголке в сталинском доме. Общ. пл. 90 кв.м. Мебель из нат. дерева, кухня - шведская б/тех. В кв. 2 с/у. Полы из нат. дерева, на кухне - итальянская плитка. Сделано все для удобства, надежности и комфорта проживания. Зеленый закрытый двор, парковка во дворе, свое машино-место. Прямая продажа, документы готовы. Уникальные условия продажи.

956-23-13

612-73-73 www.anspb.ru

12 300 000 руб. Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Конная ул., д. 8

5197

Каменноостровский пр., д. 67

Продается четырехкомнатная квартира на Конной улице. Доходный дом в стиле неоклассицизма (арх. Л.Я. Наткин), объект культурного наследия (дом - памятник). Во дворе - детская площадка, есть возможность парковки. Благоустроенная инфраструктура центра города: все в шаговой доступности. Рядом - сад имени Чернышевского, метро "Площадь Восстания" 10 минут пешком.

+7 (921)741-17-23, Бушуров Владислав

973-64-72, Воронова Жанна

325-17-17

12 000 000 руб.

17 000 000 руб.

www.anspb.ru

Ул. Якубовича, д. 14

5752

www.anspb.ru

Свердловская наб., д. 58

Просторная двусторонняя 3-комн. квартира в доме коллежского асессора Коростовцева. Дом построен в 1905 г., капремонт проведен в 1980 г. Тихая улица в историческом центре города. Рядом Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Английская наб., Дворцовая пл. Закрытый двор с выделенным парковочным местом. Изолированные комнаты, большая прихожая, раздельный санузел, высокие потолки. Расположение капитальных стен позволяет легко сделать перепланировку.

+7 (911)811-11-17, Алина

325-17-17

980-77-57

10 000 000 руб.

48 81 885 руб.

www.anspb.ru

582770 Двухуровневая 4-комн. просторная, светлая, уютная квартира в современном кирпичном доме. 2 входа, 2 балкона и лоджия, 2 санузла, большая кухня-столовая 30,7 кв.м, шикарная гостиная 39,8 кв.м, 2 спальни. Благоустроенная охраняемая территория, закрытый двор с машиноместами, видеонаблюдение, ТСЖ. Инфраструктура. Рядом парки, отличное транспортное сообщение.

+7 (965) 095-55-35, Румянцева Ирина

www.anspb.ru

Наб. Обводного кан., д.108

67015 Новый ЖК в Адмиралтейском районе. Сдача в конце 2014 года. Единая закрытая благоустроенная зона, первый этаж - коммерческие помещения. Отличительная черта планировок - просторные кухни-гостиные и гардеробные. Предчистовая отделка, установлена система «умный дом». Скоростные бесшумные лифты, которые спускаются в отапливаемый паркинг.

+7 (921) 443-75-73, Елисей

321-18-18

980-77-57

13 000 000 руб.

10 386 337 руб.

www.anspb.ru

98 l Август, 2014

67013 Продается квартира в жилом комлексе бизнес-класса. 1-комнатная, площадь 43,13 кв.м, 3/13 этаж. Роскошные виды на Неву. Квартира с эргономичной планировкой, кухня 13,6 м. Комплекс расположен в живописном месте на набережной Невы, в 15 минутах транспортом от м. "Площадь Ленина", 10 минутах - до центра города. Этот дом отвечает современным требованиям надежности и безопасности, а его неповторимая архитектура завораживает и не оставляет выбора.

+7(921)741-17-23, Бушуров Владислав

Пр. Энгельса, д. 50

626125 Здание выстроено в формах северного модерна с использованием естественного камня и штукатурки разного цвета, декоративных вставок с изображением птиц и цветов. Год постройки 1909, архитектор К.В. Макаров. Удачное расположение квартиры, очень тихо, окна выходят на маленькую улочку Графтио. Просторная кухня, 3 комнаты, гардероб, 2 санузла. Удобное расположение, рядом парки, в пешей доступности садик, школа.

www.anspb.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 625358

Коломенская ул., д. 7

8-я линия В. О., д. 45

527846

Двустор. 3-комн. квартира 125 кв.м, на 2-м эт. 6-эт. дома, парадный вход, дом 1890 г.п. ( капремонт в 1959 г.), с ж/б перекрытиями. Просторные комнаты, грамотная планировка. В квартире 7 окон со стальными жалюзи. Качеств. ремонт в классическом стиле. Для покупателя парковочное место в закрытом дворе. В шаговой доступности 3 станции метро. Купите у нас кусочек истории и квартиру вы получите в подарок!!!

915-69-48, Голышев Сергей

612-73-73

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 102 кв.м в доме с капремонтом 1972 г. Комнаты 26,8+22+20 кв.м, кухня 12 кв.м, высокие потолки, двусторонняя. Окна в открытый светлый двор, закрывающиеся ворота, рядом метро.

www.anspb.ru

22 000 000 руб.

611904

Шкиперский пр.

321-18-18 www.anspb.ru

+7( 921) 353-51-82, Григорьева Светлана

7 900 000 руб. 11 700 000 руб.

67027

Береговая ул., д. 25

Видовая трехсторонняя квартира 18+22+23+26+13 кв.м, кухня - 15 кв.м, на 13-м этаже в новом, современном 21-этажном доме у гостиницы "Прибалтийская". "Дом на Шкиперском", расположенный в западной части Васильевского острова, между Галерной гаванью и Финским заливом. Под дворовой площадкой оборудован подземный паркинг. В квартире сделан качественный ремонт. С двух балконов открывается захватывающий вид - с одной стороны на исторический центр города. Приятный бонус мебель в подарок.

Шикарная двухэтажная квартира 2010 г.п. с отличным ремонтом в малоэтажном элитном комплексе "Новая Скандинавия" на берегу озера, сауна, кух. мебель, зимний утепленный балкон, химчистка, д/сад, салон красоты, магазины, до метро "Пр. Просвещения" 10 мин. транспортом. Прямая продажа.

+7 (962) 689-80-08, Валентина

950-79-79

334-32-53

491-02-47

18 500 000 руб.

30 500 000 руб.

www.anspb.ru

Каменноостровский пр., д. 73/75

430226 На Петроградской стороне, рядом с Каменным и Крестовским островом, в элитном доме, на 6-м этаже квартира площадью 220 кв.м, 2 спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня, 2 с/у, душевые, ванна, 2 камина. Дизайнерский ремонт с удивительным сочетанием современной мебели позволит вам насладиться проживанием в квартире. Парковка, консьерж, лифт. Прямая продажа. Достойный вариант!

+7(901)302-03-16, Денис

www.anspb.ru

5867

Капитанская ул., д. 4

3-комн. кв. в жилом комплексе «Морской фасад». Двусторонняя квартира с видом на морской пассажирский порт. Установлена система кондиционирования и вентиляции. Произведен авторский дизайнпроект квартиры. Приобретена дорогостоящая сантехника, стройматериалы. В квартире два санузла. В доме есть консьерж, установлена система видеонаблюдения, два входа в подъезд, имеется место в подземном паркинге.

973-64-72, Воронова Жанна

329-22-32

325-17-17

51 900 000 руб.

14 000 000 руб.

www.anspb.ru

Август, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Адмиралтейская наб., д. 12/14

Л2853

5-я Красноармейская ул., д. 25

Л2709 Квартира с просторной перепланировкой, двусторонняя. Окна спальни выходят в солнечный двор, а окна гостиной на тихую улицу! Дом после капрем. 1996 г. Кухня-гостиная, спальня, кабинет. 3/5 этаж. Общ. пл. 62 кв.м. Ремонт из натуральных высококачественных материалов: камень, дерево. ст/пакеты. Отличная инфраструктура района: детсад, англ. школа, административные здания, БЦ, продукт. магазин. Чистая и тихая улица. В цену квартиры входят только встроенная кухня и бытовая техника.

Квартира располагается в историческом сердце Петербурга! Адмиралтейская набережная, д. 12/14, самый верхний этаж дома (5/5). Общ. S=210 кв.м, чистовая отделка, можно сделать интересную перепланировку. Данное предложение идеально как для жизни, так и для организации бизнеса, например мини-отеля. Более трех лет в собственности, прямая продажа.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Адмиралтейская наб., д. 12

Предоставляем вам исключительную возможность приобрести апартаменты в «золотом треугольнике» - место, где проживают самые состоятельные и уважаемые люди города, а спрос на квартиры давно превысил предложение. Возможно расширения площади за счет мансарды. Общая площадь 153 кв.м. Вид на акваторию Невы, Ростральные колонны, Исаакиевский собор. Есть возможность выкупить прилегающую квартиру 210 кв.м (окна на другой стороне дома) за 45 млн руб. Возможет торг. Прямая продажа.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

100 l Август, 2014

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

9 400 000 руб.

L14802

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

Невский пр., д. 11

К продаже предлагаются уникальные, эксклюзивные двухуровневые люкс-апартаменты с панорамной террасой, с подогревом пола, в самом центре СПб. Индивидуальные газовые котлы, горячее водоснабжение. Свободная планировка. Данное предложение идеально подходит как для жизни, так и для организации бизнеса: офис компании, мини-отель.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

L25557

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

39 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР L14806

Б. Сампсониевский пр., д. 4

Элитный жилой дом "Монблан" - проект, не имеющий аналогов в Петербурге. Полностью отвечает техническим требованиям и высоким запросам будущих жильцов. Уникальные апартаменты площадью от 66 до 153 кв.м на различных этажах. Возможна продажа апартаментов под офис, с террасой от 78 до 124 кв.м. Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Л5401

Шпалерная ул., д. 42

Дом между Таврическим садом и Невой. Светлая 3-комн. кв. в стиле современного классицизма общ. пл. 114 кв.м. 2000 г.п. на 8/9 эт. дома. Две спальни 18 и 16 кв.м с балконом, окнами во двор, ванная комната, душевая, гардеробная - во всем комфорт. Вся мебель и оборудование входят в стоимость.За квартирой закреплено 2 парковочных места. Ранее квартира не продавалась и в ней никто не жил. Тишина и чистый воздух - уникальное сочетание условий для жизни в центре Петербурга.

905-12-77, Елена

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

21 500 000 руб.

Береговая ул., д. 21, корп. 3

Л2618 Прямая продажа уникальной 5-комнатной квартиры в элитном ЖК «Скандинавия». Квартира четырехэтажная с эксклюзивным ремонтом и авторским дизайном! 4 СУ, встроенный гараж, охрана. Комплекс расположен на берегу озера, 5 мин. трансп. м. "Озерки".

969-27-28, Алексей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

44 000 000 руб. Август, 2014 l

101

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 9-я Советская ул., д. 5

L4446

Литейный пр., д. 29

L7908 Просторная 3-комнатная квартира в центре города, общая площадь 132 кв.м, кухня 14. Окна квартиры выходят на Литейный проспект и во двор. Вход с фасада. В квартире сделан ремонт, вентилируемые полы, камин, сауна, встроенная кухня. Высота потолков 3,0 м, лифт.

+7 (962) 685-72-90, Евгений

Потрясающая квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр. Квартира на двух уровнях, есть свой выход на пологую крышу, можно оборудовать оранжерею или зону для пикника. Великолепные виды на соборы Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей. Покупателю дарим сертификат на дизайн-проект.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

18 000 000 руб.

L77777

Мытнинская наб., д. 11

Вашему вниманию предлагается уникальный фешенебельный пентхаус в самом сердце Петербурга! Разнообразие интерьеров поражает воображение и не уступает в шике дворцовому укладу жизни. Потрясающие виды на Эрмитаж, Неву, Ростральные колонны. Внушительная площадь 600 кв.м. Зимний сад, мансарда, камины. Лучшая мебель и бытовая техника. Также к продаже предлагаются 2 небольшие квартиры в этом же доме (68,1 и 73,4 кв.м).

+7 (965) 053 -13 -77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

Ул. Рубинштейна, д. 3

L14808

Наб. Робеспьера, д. 34

Л14688

Роскошная 13-комн. квартира, общей площадью 590 кв.м в доходном доме Г.Г. Мекленбург-Стрелицкого на улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

102 l Август, 2014

Предлагаем 3-комн. кв. общей площадью 72 кв.м с прекрасным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Квартира располагается на третьем этаже трехэтажного дома. Очень чистая парадная, парадный вход с набережной. Данная квартира хороша для ценителя исторического центра Петербурга, неподалеку находится знаменитый Таврический сад. Но также можно рассмотреть данное предложение для размещения уникального офиса для вашего бизнеса.

+7 (965) 053 -13 -77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Б. Сампсониевский пр., д. 4-6

L4720

Гродненский пер., д. 5

Новая квартира. Общая площадь – 141 кв.м, лоджии 6 и 8 кв.м, терраса – 43 кв.м. Просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, большой кухнейгостиной, двумя лоджиями и персональной большой террасой. В квартире сделан качественный ремонт. Никто не проживал и не был прописан. Возможна ипотека.

I22929 Продажа квартиры в доме арх. Д.А. Шагина 1912 г.п. Тихие, зеленые двор и переулок создают спокойствие и уют для проживания. Два входа — парадный вход с улицы и со двора, окна на две стороны. Добротный ремонт: дубовый паркет, теплый пол в СУ; гидромассажная кабина с турецкой парной, джакузи. Общая площадь 164,5 кв.м. Гостиная, 3 спальни, кабинет, столовая с кухней. Полностью оснащена техникой и мебелью для комфортного проживания. Парковка во внутреннем дворе.

948-35-89, Анна

905-12-77, Елена

575-8-575

Наб. Робеспьера, д. 4

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

Цена 25 500 по000 запросу руб.

Л5309

Пушкин, Малая ул., д. 40

Л5195

Просторная квартира с кухней-гостиной 30,3 кв.м, просторный холл, 2 гардеробные, два с/у, один из которых 8 кв.м с окном. Дом с охраняемым двором и видеонаблюдением. Вход во двор и в дом как с набережной, так и со Шпалерной улицы. Есть одно парковочное место. Можно приобрести место в подземном гараже. В доме находится фитнес-клуб, рядом с домом Таврический сад и элитная школа Альма-матр. Sобщ 91,4/16,5+13,4+30,3

+7 (901) 373-05-23, 973-05-23, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

22 000 000 руб.

Ул. Маяковского, д. 23/6

Станьте счастливым обладателем элитной 3-комнатной квартиры в историческом центре Царского села! Bel Palazzo 2012 г.п. Рядом парки (Александровский, Лицейский, Екатерининский). Дом в стиле эклектика с применением обильного количества фасадных лепных изделий. Квартира располагается на первом этаже, общая площадь 147,4 кв.м, кухня 16,1 кв.м с выходом во двор, высота потолка 3 м. Подземный паркинг, система охраны и видеонаблюдения, консьерж, закрытый двор.

+7(921) 970-78-82, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

L5495 Предлагается к продаже семейная квартира с добротным ремонтом. Sобщ-210 кв.м. Квартира состоит из 6 комнат на 6/6 этаже. Замечательно обустроена гостиная с эркером и балконом, откуда открывается вид на исторический центр Петербурга: Спас на крови, Петропавловская крепость. Также изюминкой квартиры являются отреставрированные и стилизованные действующие печи-камины, 3 шт. В квартире имеется 2 СУ, кухня и столовая, гардеробная.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

23 000 000 руб. Август, 2014 l

103

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 1

180851

Квартира в ЖК "Морской", в элит. квартале, паркинг, консьерж, охрана, видеонабл. Пешеходные зоны, детские площ. и садик, спорт. комплекс, рестораны. 3-стор круговая квартира. Авторский дизайнремонт из экологичных материалов: тройные ст/пак., подоконники из натурального камня оникс и мрамор, антивандальные двери, утепление, звукоизол., полы - паркет, ламинат, плитка под кожу. Спальня, 2 детские, кабинет, кухня-гостиная (мебель HERMAN IL LOFT), 3 с/у. 3 гардеробные, 2 лоджии с панорамным остеклением.

Дубковское шоссе

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

37 000 000 руб.

178700 Для VIP-клиентов, Вблизи парка "Дубки" 3-комн. кв. с высококач. дизайн. ремонтом, общ. пл. 124,7 кв.м, жил. 75,1 (22,4+36.,4+16,3) кв.м, кухня 18 кв.м со встроенной итальянской кухонной мебелью Tamassy + гостиная с мраморным камином,пол массив дуба (американский, тонированный, брошюрованный), 2 с/у (7,1+2,7) кв.м, пол - керамо-гранит с подогревом, балкон. Индивид. газ. отопл. Квартира полностью кондиционирована. Закрытый двор, охраняемая территория. Имеется машино-место в подземном паркинге.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

27 300 000 руб.

104 l Август, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пушкин, Кедринская ул.

111399

5-комнатная квартира общей площадью 272 кв.м, трехуровневая, жилая площадь 165 кв.м, высота потолков 3 м. Дом кирпично-монолитный 2007 г.п. Есть лоджия. Отдельный вход. Ремонт, менее трех лет в собственности. Два паркинга. Квартира в прямой продаже в красивом районе Санкт-Петербурга.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 200 000 руб.

Капитанская ул.

132755

Шикарная квартира в элитном жилом комплексе "Морской фасад". Комнаты изолированные. В квартире дизайнерский евроремонт, вид на залив. Консьерж, паркинг. Подходит под ипотеку. Встречная покупка подобрана.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 300 000 руб.

Приморский пр., д. 137, корп. 1

180265

Отличная видовая 3-комн. кв. в ЖК "Золотая гавань". Большая застекл. Лоджия - можно использовать как летнюю веранду. Качеств., центральный пылесос. Полы - дубовый паркет в комнатах. Потолки 2,77 м. Ванная с душевой кабиной-парной (Германия), 2 раковинами. 2 с/у. Рядом с квартирой в собств. отдельное оборуд. помещение-кладовая. Консьерж, видеонабл. Автономная котельная. Вид на залив, Исаакиевский собор. Рядом с домом аквапарк "Питерлэнд", парк 300-летия, яхт-клуб. Собст. более 3 лет, док-ты готовы.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 800 000 руб. Август, 2014 l

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 179189

1-я Утиная ул.

В элитн. кирп. доме в 10 мин. пеш. от м. "Удельная". 3/4 эт., лифт Отис. Кухня-столовая 38 кв.м, комн. изолирован. 17,5 и 17,2 кв.м с выходом на застекл. лоджию 10 кв.м ,с/у совмещ. 7 кв.м (установл. джакузи), холл 12 кв.м. В квартире сделан качеств.ремонт, встроен. кухон. мебель и техника входит в стоимость кв-ры. Дом огорожен охран. территорией, дет. площадки, 2 парковочн. места. ВП.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 900 000 руб.

Пр. Юрия Гагарина, д. 7

181216

Новый жилой комплекс "Космос" в Московском районе напротив Парка Победы. Ультрасовременная архитектура, панорамное остекление окон и лоджий. Дом оснащен скоростными лифтами, системой противопожарной безопасности и охраной. Подземный двухуровневый паркинг. Квартира площадью 49 кв.м, кухня 19 кв.м. Квартира находится на 11-м этаже 18-эт. дома. Есть лоджия. Квартира без отделки. Потолки 3. Дом новый, 2013 г.п.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 900 000 руб.

Торжковская ул., д. 6

139470

Продается 3-комн. кв. в Приморском районе площадью 100 кв.м, комнаты 25,2+22+24,5 кв.м, кухня 9,1 кв.м. Удобное расположение, от метро 5 минут пешком ст. м. "Черная речка", хорошая транспортная доступность, сталинский дом, П.П. Отличное состояние, трехсторонняя, высота потолков 3 м. 2-й этаж 5-эт. дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 500 000 руб.

106 l Август, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Всеволожск

132453

В центре г. Всеволожска отличная большая 3-комн. кв. в доме 2009 г.п. с отличным евроремонтом, два с/у, теплые полы, финский дубовый паркет, три лоджии, сигнализация, камера слежения, на лестничной площадке имеется отдельное помещение под кладовку. Рядом школа, бассейн, каток, полная инфраструктура. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 300 000 руб.

139144

Торжковская ул., д. 13-1

Квартира с евроремонтом в кирп.-мон. доме. Инд. планировка. Гостиная, совмещенная с кухонной зоной и лоджией. Просторная светлая спальня. Встроенная гардеробная комната. Большой совм. санузел с душем и стир. машинкой. Дорогие отделочные материалы. Итальянская сантехника. Мебель, паркет, ст/пак. Консьерж. Квартира солнечная, просторная, уютная. Прямая Продажа. Возм. ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 200 000 руб.

10-я Советская ул., д.19

133044

Уютная квартира в историч. центре СПб. В квартире две спальни (10,2 и 9,9 кв.м), а также студия (гостиная-кухня 49,5 кв.м), совмещ. с/у (5,8 кв.м) с возм. оборудования небольшой парной (0,9х1,5) и прихожая (5,1 кв.м). В студии создан действующий камин. В несущих стенах находятся четыре ниши в которых можно разместить встроенные шкафы или поставить мебель. Таврический сад, Мытнинские бани, 2 школы, 4 детсада, продуктовые супермаркеты. Рядом Смольный собор, дом Алиллуевых, Таврический сад.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 200 000 руб. Август, 2014 l

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Серпуховская ул., д. 34

Элитная 2-уровневая квартира общей площадью 168 кв.м. Первый уровень занимают кухня-столовая 24 кв.м и 2 комнаты, на втором уровне комнаты 23, 15 и 15 кв.м, одна из комнат мансардная. В квартире имеется 4 санузла. Система кондиционирования.

1-09066

325-80-30

Ул. Корякова, д. 27, корп. 2

Квартира занимает 3 этажа. В квартире мраморный камин, кабинет, столовая и кухня, санузел, гараж. На третьем этаже располагаются 4 спальных комнаты. В квартире выполнен высококачественный дизайнерский ремонт.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

15-я линия В. О., д. 76

Шикарная квартира 103 кв.м. Закрытый двор. Подземный паркинг. Панорамное остекление, с прекрасным видом на город. Высота потолка 3 м. Индивидуальная система охраны и видеонаблюдения. Эксклюзивный ремонт!

30 000 000 руб.

1-11345

99-88-543, Николь Чиговская

Большой пр. П. С., д. 106

5-комнатная квартира с видом на набережную реки Карповки. Общая площадь квартиры 167 кв.м, высота потолков 3 м. В квартире действующий камин, 2 санузла, гардеробная, кухонная мебель. Совеременный дизайнерский ремонт.

325-80-30

108 l Август, 2014

17 900 000 руб.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

39 600 000 руб.

1-11379

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

1-11331

99-88-543, Николь Чиговская

22 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Большой пр. П. С., д. 106

Прекрасная видовая квартира 203 кв.м, высота потоков 3,40 м. Вид на воду из 3 комнат, 2 санузла, гардеробная, кухонная мебель. В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира свободна и готова к проживанию. Метро «Петроградская» в 5 минутах.

1-11377

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Ул. Сикейроса, д. 1

27 249 999 руб.

1-11579

Лахта, Новая ул., д. 27

Особняк «Павильон Петергоф» на берегу Лахтинского разлива в элитном коттеджном поселке «Северный Версаль» готов к проживанию. Общ. площадь 700 кв.м: 6 спален, гостиная, кухня-столовая, бассейн, сауна, гараж на 2 машины, комнаты для персонала. Коммуникации, эл-во 25 кВт. Земельный участок 31 сотка. Возможна долгосрочная аренда.

99-88-543, Николь Чиговская

Дмитровский пер., д. 6

1-11390

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

150 000 000 руб.

1-11841 Современная и уютная четырехкомнатная квартира. Общая площадь 122 кв.м (комнаты 23+30+11+18, кухня 12 кв.м). Квартира продается со встроенной кухней и шкафами. Старый фонд с капремонтом 1998 году. Документы готовы.

99-88-543, Николь Чиговская

Продается видовая квартира, общей площадью 120,8 м2. Дом с охраняемой территорией, подземным паркингом и детской площадкой во дворе. В квартире современный дизайнерский ремонт, камин, сауна. Квартира продается с мебелью и техникой. Место в паркинге.

99-88-543, Николь Чиговская

Выборгское ш., д. 17, корп. 1

Продается 2-комн. видовая квартира общей площадью 70 кв.м с застекленным балконом 5,5 кв.м в жилом комплексе комфорт-класса "Шуваловские высоты". Квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, просторная кухня-гостиная и отдельная большая спальня.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

16 800 000 руб.

14 900 000 руб.

1-13803

Пр. Славы, д. 52, корп. 1

Продается 5-комн. кв. с мебелью и техникой, площадью 160,4 кв.м расположена на 7-м этаже. Дом построен финской компанией "Юит", парадная в отличном состоянии, консьерж, видеонаблюдение, охрана. Квартира двусторонняя, вид из окон на парк и во двор.

325-80-30

10 900 000 руб.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

1-13805

99-88-543, Николь Чиговская

18 500 000 руб. Август, 2014 l

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Тбилисская ул.

Б. Московская ул., д. 8, корп. 2 Хотите иметь в городе - загородной дом? Это предложение для вас! 2-этажный коттедж на земле S=16,8 сот. Современный дизайн архитектуры этого дома не уступает домам архитекторов с мировым именем. Внутренняя отделка - классика с элементами модерна. Без лишней помпезности, но с высоким стилем. Здесь и модные бренды, и эксклюзивные вещи, и всегда почитаемый hand-made. В доме встроенная акустическая система, дизайнерская сантехника и свет. Бассейн (дл. 12 м) - с противотоком и гидромассажем. Общая пл. дома 627,8 кв.м, гостиная 54,5, кухня 43,9, 5 спален S от 35 до 50 кв.м, кабинет. Крытая парковка на 3 авто, отдельные постройки для охраны. www.kolomiagidom.ru

+7 (921)956-40-54, Лазугина Римма Юльевна

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (953) 370-53-61

320 000 000 руб.

Ул. Фрунзе, д. 19, корп. 2

57 700 000 руб.

Моховая ул., д. 28 Уютное гнездышко в лучшем месте Московского района – 5-комн. кв. площадью 210 кв.м с тремя парковочными местами на охраняемой огороженной территории в небольшом «клубном» жилом доме 2001 г.п. Рациональное планировочное решение просторная кухня-гостиная, кабинет, 3 спальни, 2 санузла и сауна; 2 балкона. Отделка коллекционной плиткой и ценными породами дерева. Вся мебель и бытовая техника достается покупателю в подарок! В непосредственной близости – кафе, рестораны, торговоразвлекательные центры, выезд из города и аэропорт. Если вы мечтаете о подлинном престиже и комфорте, то это квартира – для вас!

+7 (921) 936-53-29

134317 4-комн. квартира 200 кв.м в прямой продаже с дизайнерским ремонтом, 3 с/у, сауна, квартира меблирована. 5 мин. ходьбы от м. "Владимирская", дом после реконструкции 2004 г. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор, достойные соседи.

L73109 Просторная квартира из 8 комнат, общей площадью 313 кв.м. Можно использовать под коммерческое помещение. Высокие потолки - 3,6, 3 санузла, 2 входа в квартиру - с фасада + черный ход, охранная система, камины, сделан хороший ремонт. Вблизи расположены: Литейный проспект, набережная р. Фонтанки – крупные транспортные магистрали.

+7 (962) 685-72-90, Евгений

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

49 920 000 руб.

45 000 000 руб.

Съезжинская ул., д. 36Б Предлагается в собственность отдельный кирпичный жилой дом. Здание расположено в закрытом дворе за ажурными металлическими воротами. 4 уровня (3 жилых, 1 подвальный). Общая площадь 253,4 кв.м. На верхнем уровне, помимо комнат и санузла, есть застекленная веранда, а также просторная открытая терраса. 6 комнат, кухня - 23 кв.м. Евроремонт, авторский дизайн, все коммуникации, выделенная мощность 18 кВт.

903-19-26, Наталья

612-12-91

www.orion-property.ru

39 999 000 руб.

110 l Август, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. 3-я линия 1-й половины, д. 33

1-14452

Лен. обл., Выборг, Михайловская ул.

2-04105

"Никитинская усадьба", Коломяги. Элитный клубный дом 2006 г.п. П.П. 15 мин. пеш. от метро "Пионерская". 4-комн современ VIP-кв. общ. пл. 175 кв.м жил. пл. 99,5 кв.м с очень качестенным и дорогим ремонтом, полностью мебелированная + парковочное место в подземном паркинге. Рядом 2 частных детских садика,спортивная и детская площадка возле дома. Рядом храм, мечеть, озеро и пруд, перинотально-кардиологический центр им. Алмазова.

953-13-91, Ирина Борисовна

740-70-40

Великолепный коттедж в черте города Выборг. Из окон открываются великолепные виды на Финский залив и исторические достопримечательности Выборга. Дом отличается прекрасной архитектурой и построен из самых высококачественных материалов.

www.itaka.ru

41 200 000 руб.

Троицкая пл., д. 1

1-07637

99-88-543, Николь Чиговская

Гражданский пр., д. 24

1-комн. кв. 52 кв.м на 5-м этаже 6-эт. знаменитого домакоммуны 1933 г.п. Квартира 2-сторонняя с великолепным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Троицкий мост, Дворцовую наб., Александровский парк. Двор ухожен, озеленен, есть парковка.

25 000 000 руб.

144481 П.П. Действительно хорошая квартира в престижном кирпичном доме с изысканным ремонтом! Встроенная кухня, высокие потолки 3 м, два с/у: джакузи, сауна! Полы с подогревом. Двусторонняя, просторный холл - 27 кв.м, веранда - 6,3 кв.м.

+7 (905) 222-69-27, Лапочкин Вячеслав Иванович

+7 (921)956-40-54, Лазугина Римма Юльевна

740-70-40

21 700 000 руб.

12 990 000 руб.

www.itaka.ru

Гороховая ул., д. 66

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

1-15137

www.itaka.ru

9-я Советская, д. 5

L89000

Ухоженная, отремонтированная квартира. Потолки 3,2 м. Дом 3-этажный. В парадной всего 6 кв. Просторный, чистый, закрытый двор. Окна выходят на южную сторону - на зеленый сквер. Шума с улицы совершенно не слышно. В пяти минутах от 2 ст.м. - "Звенигородской" и "Пушкинской". Для прогулок - сад ТЮЗа через 2 дома. Объект подходит для покупки с использованием ипотечных средств. Встречный вариант подобран.

+7 (911) 026-01-01, Елена Кудакова

740-70-40 www.itaka.ru

10 700 000 руб.

Уютная квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр., здание в стиле эклектика. 6/7 эт. Общая площадь 185 кв.м. Квартира обрамлена резным балконом. Очень солнечная, за окнами простор. Непередаваемый дух исторического Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная Август, 2014 l

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 16855

2-й Муринский пр.

3-комн. кв. в отличном состоянии, евроремонт, сталинский дом после реконструкции, зеленый двор, на площадке по 2 квартиры; ремонт в подъезде, новая кровля, идет ремонт фасада. Во дворе автостоянка, детская площадка и д/сад, через дорогу школа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 990 000 руб.

Пр. Космонавтов, д. 37

140311

Новая квартира в 15 минутах езды на авто как до а/п "Пулково", так и до центра города. Близость к м. "Московская" (10 мин. пешком), м. "Парк Победы" (20 мин. пешком), м. "Звездная" (20 мин. пешком). Транспортное сообщение. Шаговая доступность ТРК "Питер", "Радуга", СКК, Ледовый стадион, молодежный клуб "Космонавт". Закрытый двор с детской площадкой. Есть крытый паркинг. Удачная планировка, звукоизоляция, подогрев пола, система кондиционир., новая мебель и техника.

Всеволожск, Колтушское ш.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

49984

Квартира в элитном комплексе в центре Всеволожска. Качественно построенный дом. Закрытая территория. Подземный паркинг. Удобная транспортная доступность Рядом музыкальная школа, торговый центр, кинотеатр. Квартира без отделки, но с сантехникой и газовой плитой. Есть возможность перепланировки. Ипотека возможна.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 970 000 руб.

112 l Август, 2014

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

83 500 000 руб.

Наб. Реки Мойки, 30

Двусторонняя квартира в знаменитом Tолстовском доме. Высокие потолки 3,3 м, широкие окна, современная планировка и банный комплекс с сауной. Парковка в закрытом, охраняемом дворе. Два выезда. Метраж 188 кв.м. Цена 1 500 000 долларов. Подробнее: http://clck.ru/9Ewj7 T. +7#905#234#65#54, Анна http://clck.ru/9EJbv

Двухсторонняя квартира в надстроенной в 2010 г. части дома с видами на Спас на Крови и Дворцовую. Вход с набережной. Двор зеленый, закрытый, место для парковки. Sобщ=252 кв.м, S жил/кух=217/ 16 кв.м, 1901(2010) г.п., капрем 1984, 7#8/8 этаж, h=5 м.

52 200 000 руб.

№009

Улица Рубинштейна, 15#17

T. 380#14#80, 8#911#256#56#30

Петровская наб.

3#комн. видовая кв. Апартаменты в самом центре Петербурга, на пересечении Невского пр. и наб. р. Фонтанки, в окружении четырех дворцов: Аничкова, Белосельских # Белозерских, Шувалова и Шереметьева. Общ. пл. 120 кв.м, высота потолка 3,17 м. Данные апартаменты выполнены по системе hand made (ручная работа ) с исп. дворцовых элементов (двери покрыты серебром, стены изготовлены по технологии стюк), Круглосут. охрана здания, охр. парк. место во дворе. T. 999#99#16; 924#06#16

4#комнатная квартира общ. пл. 126 кв.м в историческом центре Петербурга. Панорамный вид на Дворцовую наб., Летний сад и наб. Кутузова. 6/6 этаж. Продается после ремонта.

45 000 000 руб.

№009

Наб.р. Фонтанки, 38

T. 8#911#835#10#92 "Консалт#проект"

Смольный пр., 6

Кораблестроителей ул.

Дом построен в 1901#1903 гг. акад. арх. А.Ф. Красовским. Эксклюзив. 2#уровн. кв. с потолками до 5,6 м, после реконстр. 2012, с панорам. окнами, на Смольный пр. и террасами с видом на Неву, вдоль всей кв#ры. Второй свет. Сохр. дымоходы для каминов. Кв. под чист. отделку, свободной планировкой. S = 249 кв.м. Новый лифт. Двор, парковка и парк под видеонаблюдением и патрулированием ФСО. Покупателю бонус # дизайн#проект. T. 9668823;+7(921)966#88#23;9668823@mail.ru Александр Бугаев

Шикарная 4#комн. кв. 150 кв.м в ЖК Морской Фасад с чудесный ночным видом, 3#стор. Авторский дизайн#ремонт: архитектор Сергей Tелевной и дизайнер Александра Головко. 3 гардеробных комнаты, 3 СY (спа#ванна с гидромассажем, душевая), 2 лоджии с панорамным остеклением. Документы готовы. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

114

l Август, 2014

37 850 000 руб.

58 000 000 руб.

46 000 000 руб.

№66517

Видовая элитная 4#комн. кв. общ. 201 кв.м в комплексе ''Парадный квартал'', 3#стор., терраса 96 кв.м, застекл. лоджии и балконы, 2 с/у, одна на этаже. В стоимость включены 4 парк. места на подземн. стоянке, в подъезде консьерж, видеонаблюдение, в шаговой дост. вся инфраструктура, Tаврич. сад, П.П. T. 346#52#29,8911#096#87#56,8921#313#21#01

№00008

Яркая, амбициозная квартира с захватывающим видом на водную гладь р. Фонтанки в знаменитом Tолстовском доме. Квартира трехсторонняя, с высокими потолками 3,55 м, широкими оконными проемами и свободной планировкой. Закрытая парковка. Два выезда. Метраж 282 кв.м. 2 400 000 $ T. +7#905#234#65#54, Анна http://clck.ru/9EJd4

38 000 000 руб.

№00002

Парадная ул.

№008

Улица Рубинштейна, 15#17

120 000 000 руб.

37 000 000 руб.

№180851

Шикарная видовая квартира в элитном жилом комплексе ''Дом у моря'', расположенном на Крестовском острове. Квартира площадью 175 кв.м. Великолепный вид на Гребной канал, яхт#клуб, Среднюю Невку. На территории комплекса есть все необходимое для комфортного проживания. T. 8#911#908#53#54, 321#18#18, www.anspb.ru

№64066

Мартынова наб.

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

32 000 000 руб.

№179750

Элитный жилой комплекс `Олимпийская деревня, общ. пл. квартиры 90 кв.м, центр. кондициониров., вид во двор, на воду и на фонтан, витражное остекление, полы с подогревом, встроенная техника на кухне, круглосуточная охрана и видеонабл., подземный отапливаемый паркинг с мойкой для машин. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

29 900 000 руб.

№397214

Вязовая ул.

Новгородская ул., 23

2 ком.квартира, 150 кв.м. вид на Львиный Мостик, Yникальная Питерская квартира не была коммунальной. Кухня #столовая,спальня, гостиная, кабинет.

Двусторонняя квартира площадью 77,0 кв.м в знаменитом Tолстовском доме с роскошным видом на водную гладь р. Фонтанки. Потолки 3,3 м, большие окна. Расположена на 1#м этаже. Подходит как для проживания, так и для коммерции! Сейчас используется под офис. Закрытая парковка. T. +7#905#234#65#54, Анна http://clck.ru/9EJb4

T. +7 (921) 750#42#59, 900#88#00 "Люкс Инвест Проперти"

25 000 000 руб.

Пр. Чернышевского, 4

Tихая двусторонняя квартира с высокими потолками 3,5 м, изящной лепниной, широким эркером на 3 окна и камином. Отделка сделана в разное время, одна из комнат в 2014 году. Yдобная планировка. Метраж 161 кв.м. Два выезда из двора. Подробнее: http://clck.ru/9Fdx7 T. 981#24#35, Юлия

Видовая квартира с окнами от пола до потолка доставит истинное наслаждение романтикам: ночные огни города, рассветы над Невой. Эту 3#комн. кв. 95 кв.м с огромными окнами можно превратить в 2#комн. кв. с видовой кухней#гостиной площадью 39 кв.м. Паркинг. Подробнее по ссылке: http://clck.ru/95QYg T. 981#24#35, Юлия

24 150 000 руб.

№012

Каменноостровский проспект, д. 54/31

Парадная улица, д. 3/2

Элегантная двусторонняя квартира с потолками 4 м, изумительной по красоте лепниной, парадным залом площадью 51 кв.м с камином. Классическая отделка. Сауна. Одна квартира на этаже. Паркинг 2 000 000 или гараж на 3 машины в аренду. Метраж 201 кв.м. Подробнее: http://clck.ru/9EwW8 T. +7#905#234#65#54, Анна http://clck.ru/9EJX4

Изящная функциональная 2#комнатная квартира в ЖК ''Парадный квартал''. Дизайнерское решение в стиле ар#деко с учетом принципов фэн шуй: оттенки белого, бежевого, золотистого и цвета слоновой кости. Мебель. Метраж 83 кв.м. Паркинг 1 200 000. Подробнее по ссылке: http://clck.ru/95qmg T. +7#931#303#53#58, Алиса http://clck.ru/94exV

23 000 000 руб.

№011

Шпалерная улица, д. 39

24 200 000 руб.

24 000 000 руб.

№003

Yлица Рубинштейна, 15#17

№001

Наб.Канала Грибоедова, 96

20 950 000 руб.

№004

T. 938#03#15 Елена

№010

Продается 5#комн. кв. общ. пл. 178 кв.м, пл. комн.: 33,47+25,14+ 18,26+25+21,5, кухня 11 кв.м, этаж/этажность: 5/11.

Август, 2014 l

115

20 500 000 руб.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Шпалерная улица, 42

Продается 2#комн. кв. общ. пл. 70 кв.м, этаж/этажность: 2/4. Замечательная квартира в центре Санкт#Петербурга, с видом на Летний сад, Инженерный замок, Спас на Крови.

Tихая светлая квартира в клубном ЖК ''На Шпалерной''. Предчистовая отделка. Дом 2000 г. на 40 квартир. Кухня#гостиная 34 кв.м с балконом. Tихие спальни. Видна зелень Tаврического сада. Две квартиры на этаже. Закрытый двор, парковка. Метраж 115,4 кв.м. Ссылка: http://goo.gl/flJYJm T. +7#931#303#53#58, Алиса

T. +79219353344 Павел "Воронин и К"

17 900 000 руб.

№456536

Пестеля ул., 1

8 Советская ул., 54

(+7951) 675#32#86. евро, 2#стор. (окна на Большой пр. П.С. и во двор), лифт, камин, джакузи, из комн. 12,2 кв.м сделана гардеробная, 2 с/у. До м. ''Спортивная'' 5 минут пешком, развитая инфраструктура (маг., спорт. компл., зоопарк, театр). Возм. обмен на две 2# комн. кв#ры в Центр. р#нах. В собств. менее 3 л. T. 309#82#29, www.anspb.ru

Продается 3#комн. кв. общ. пл. 104 кв.м, пл. комн.: 17,6+18,1+23,1, кухня 13,5 кв.м, этаж/этажность: 4/6.

16 900 000 руб.

№63642

Большой пр.

T. 938#03#15 Елена

Невский пр.

Хорошая 2#сторонняя квартира в историческом центре, с балконом, лифт, капрем. 1981 г., Sобщ=78 кв.м, Sкухни=12 кв.м, 3/5 эт.; рядом Казанский собор, Банковский мостик, вход # хор. двор, чистейшая парадная, П.П., метро # 5 мин. пешком.

Просторная 4#комн. кв. в центре СПб. Вход со двора, 2#стор.: окна выходят в 2 больших закрытых отремонтированных двора. Дом построен в 1880 году по проекту известного архитектора Э. В. Гольдберга, в 1969 г. был капремонт с заменой перекрытий. Площадь кв. 126 кв.м, 2#й этаж. П.П. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

T. 908#51#88, 380#14#80

14 000 000 руб.

№00004

Наб. Канала Грибоедова, 27

ул. Коломенская, 27

П.П., ''золотой треугольник'', 5 мин. от Дворцовой площади. КР, железобетонные перекрытия, отличное состояние, 2#сторонняя. 2#комн. кв. Центральный, М. Морская ул., дом 6. Общ. пл. 107 кв.м, пл. комн.: 27+32, кухня 28 кв.м, этаж/этажность: 3/5.

3#комнатная кв. Sобщ=108 кв.м в центре, рядом с 3 станциями метро. Вход парадный, окна на 2 стороны, балкон на Коломенскую. 2 действующих камина. Кух. мебель со столешницей из натурального камня.

T. 380#30#01 +79219483433 Левенберг Е.А.

116

l Август, 2014

12 970 000 руб.

№513526

Мал. Морская ул., 6

T. 8#921#744#02#35, 380#14#80

18 000 000 руб.

17 310 000 руб.

15 000 000 руб.

№007

T. (812)336#9777 Нарбут#Акимова Н.Е.

№409037

5#комн. квартира общ. пл. 196 кв.м, жилая 126 кв.м, кухня 15 кв.м, 2#й этаж 5#эт. дома. Балкон есть, квартира двусторонняя. В историческом центре. Охраняемый двор. Расселение.

13 650 000 руб.

№180128

Продается 4#комн. кв. В.О., Общ. пл. 148 кв.м, пл. комн.: 62+14,1+20,1+16,1, кухня 16 кв.м. Отличн. 2#стор. Возможно выделить 5#ю комнату. Часть кв. # мансарда. Окна на ул. Репина и во двор. Tихое место. Рядом центр. Этаж/этажность: 4/5.

12 900 000 руб.

№00015

Большой пр.

№299748

2 Линия, 27

№180096

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 498#00#03, 8#921#745#20#20 "ООО Ионика"

Средний пр., 85

СФК. Дом # памятник архитектуры 1913 г.п., в центре города. Tеплая и светлая квартира, хороший ремонт, гостиная с эркером. Высокие потолки 3,25. Красивая, большая и чистая парадная с консьержем, дмф. Парковка во дворе. В собственности более 3 лет, первая продажа. Док. готовы. Tорг возможен. T. 8 921 794 92 25, 496#27#72, www.anspb.ru

3#комн. кв., площадь 90,7 кв.м, 2#й эт., лифт, 2 с/у, потолок 3,7 м, охрана, инфраструктура, паркинг, рядом парк, закрытый двор, детские площадки, д/с.

11 970 000 руб.

№531154

Реки Фонтанки наб.

T. 332#55#55

Средний пр., 85

Продается 3#комн. кв. общ. пл. 102,1 кв.м, пл. комн. 18+20,2+29, кухня 10 кв.м, этаж/этажность: 4/6. Закрытый двор с парковкой, отличное состояние, окна и вход # улица. Вера.

2#комн. кв., площадь 69,6 кв.м, 2#й эт., лифт, потолок 3,7 м, охрана, инфраструктура, паркинг, рядом парк, закрытый двор, детские площадки, д/с.

T. (812)336#9777 Борисовская В.Е.

11 780 000 руб.

№439136

Некрасова ул., 33

T. 332#55#55

Средний пр., д. 85

4#комн. кв. 110 кв.м, жилая 73 кв.м, кухня 10 кв.м на 2#м этаже. В историческом, культурном и бизнес центре Петербурга. Изолирован# ные комнаты, раздельный санузел, высокие потолки. Расположение капитальных стен позволяет легко сделать перепланировку. Дом после ремонта, новые лифты, парковочные места. T. 8#963#321#74#97, 491#02#47, www.anspb.ru

2#комн. кв., площадь 67,9 кв.м, 2#й эт., лифт, потолок 3,7 м, охрана, инфраструктура, паркинг, рядом парк, закрытый двор, детские площадки, д/с.

9 300 000 руб.

№66155

Рубинштейна ул.

T. 332#55#55

Невский пр., 156

Глухая Зеленина ул.

3х#комнатная двухсторонняя квартира в тихом дворе на Невском проспекте. Дом в стиле модерн 1912 г. п. Две красивые печи, лепнина, кухня#столовая. Sобщ. 87 кв.м. Первая продажа. Настоящее родовое гнездо.

Жилой комплекс ''Классика''. Переуступка прав по предварительному договору. Расходы на переоформление включены в цену. На этаже 5 квартир. В продаже есть парковочные места в подземном паркинге, цена 1740 тыс. руб. В комплексе планируется свой детский сад. Возможен торг. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

T. 8#921#754#76#18 , 380#14#80

9 000 000 руб.

12 300 000 руб.

11 791 000 руб.

9 396 000 руб.

№543

12 500 000 руб.

№542

4#комн. кв. 90,6/24+18+12+12/9, 5/5#эт, 2#стор., вх. с ул., лифт, отл. планировка, качественный евроремонт 2012г., 2 действующие печи, лепнина, ИК сауна, собст. более 10 лет, сигнализация.

9 166 000 руб.

№562

Вам необходима тишина и деловая атмосфера на Невском проспекте? На 3#м этаже 4#этажного дома с капремонтом 4#комн. квартира S=119 кв.м, кухня # 17,7, комн.: 17+(20+11)+10 кв.м, прихожая 10 кв.м, h=3,6. Закрытый, просторный зеленый двор, парковка, 3 линии метрополитена. Возможно под коммерцию. T. 8#921#449#34#20, 612#73#73, www.anspb.ru

8 800 000 руб.

№139368

Ленина ул., 31

№61324

Невский пр.

№001

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Август, 2014 l

117

8 750 000 руб.

Yл. Корпусная, 9

5#комн. кв. общ. пл. 95 кв.м, жил. 19.4+16+9+13+9 кв. м, кух. 11.4 кв. м, с/у разд., МОП # треб. ремонта, комнаты отремонтированы, в одной из комнат изразцовая печь#голландка, двор огорожен, есть место под стоянку авто, возможен торг.

Продается 1#комн. квартира в Петроградском районе в ЖК ''Lumiere''. . Отличное предложение для инвестиций и проживания! Квартира в историческом центре Петербурга, в близи станции метро ''Чкаловс# кая''. 6/10 эт., 38 м2, комната 16, кухня 12 м2. Произведен качественный евроремонт, с/у оборудован. Застекленная лоджия. Отдельно продается место в подземном паркинге. T. 999#99#16

T. 8#905#289#64#44, 676#52#76, www.anspb.ru

8 400 000 руб.

№60787

Котовского ул., д.3/12

Гороховая ул., 68

2#комн. кв. общ. пл. 50,5 кв.м, жилая 26,7 кв.м, кухня 7 кв.м. Одноподъездный 3#этажный дом, бельэтаж, отличный ремонт, С/П, двусторонняя, окно выходит на сквер. 1#й этаж 3#эт. дома. Tри метро рядом. П.П.

Квартира в доме с КР в большом закрывающемся дворе рядом с Пионерской площадью. Ст. метро ''Пушкинская'', ''Звенигородская'' # 3 мин. пешком. Sобщ=85,1 кв.м , 2/5 этаж, h=2,7 м. Внутри квартиры нет капит. стен. 1#я продажа, собств. более 3 лет. Можно под ипотеку.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

№140670

Введенская ул.

T. 380#14#80, 911#29#21

Средний пр., 85

2#комн. кв., площадь 53,4 кв.м, 2#й эт., лифт, потолок 3,7 м, охрана, инфраструктура, паркинг, рядом парк, закрытый двор, детские площадки, д/с.

2#комн. кв., площадь 61,2 кв.м, 2#й эт., лифт, потолок 3,7 м, охрана, инфраструктура, паркинг, рядом парк, закрытый двор, детские площадки, д/с.

T. 332#55#55

7 476 000 руб.

№541

Средний пр., 85

T. 332#55#55

Средний пр., 85

2#комн. кв., площадь 60,7 кв.м, 2#й эт., лифт, потолок 3,7 м, охрана, инфраструктура, паркинг, рядом парк, закрытый двор, детские площадки, д/с.

2#комн. кв., площадь 50,7 кв.м, 2#й эт., лифт, потолок 3,7 м, охрана, инфраструктура, паркинг, рядом парк, закрытый двор, детские площадки, д/с.

T. 332#55#55

118

l Август, 2014

7 284 000 руб.

№565

Средний пр., 85

T. 332#55#55

8 400 000 руб.

7 500 000 руб.

№006

T. 340#04#94 Ермолаева Л.Н.

№00014

Yникальное предложение! Предлагается к продаже квартира на ул. Жуковского общ. пл. 81,3 кв.м. Жилая (22+16,4)+15,8. Кухня 7,4. Квартира на 4#м этаже имеет два входа. Подъезд со двора оснащен лифтом. Двусторонняя, просторная и светлая! При желании в квартире можно сделать перепланировку. T. 8981#7121280,8921#9182359, 612#73#73, www.anspb.ru

7 344 000 руб.

№544

Продается 2#комн. кв. общ. пл. 83,8 кв.м, пл. комн. 23,2+26,1, кухня 13,9 кв.м, эт. 4/4, ж/б перекрытия. Светлая, в подъезде всего 4 квартиры. Двор большой, закрытый. Возможен торг. Людмила.

7 098 000 руб.

№563

Жуковского ул., 26

№410101

8 Линия 45 к.34

№61126

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

6 800 000 руб.

T. 332#55#55

Средний пр., 85

Расселение. Ванна на кухне. Отличное место. Рядом действующая церковь.

2#комн. кв., площадь 49,1 кв.м, 2#й эт., лифт, потолок 3,7 м, охрана, инфраструктура, паркинг, рядом парк, закрытый двор, детские площадки, д/с.

T. 8#921#978#93#14, 321#18#18, www.anspb.ru

5 900 000 руб.

№63248

Полтавская ул.

T. 332#55#55

Композиторов ул., 4

Шикарный новый 3#эт. коттедж с мансардой, 287 кв.м, кухня#столовая 32,7 кв.м, 10 комнат, меблированный, сауна и турецкая баня, застекленные лоджия и балкон, в элитном малоэтажном закрытом комплексе ''Новая Скандинавия'', на берегу озера, собственная маршрутка, до м. ''Пр. Просвещения'' 7 минут. T. 8#962#689#80#08, 491#02#47, www.anspb.ru

Квартира расположена в элитном комплексе ''Город солнца'' .Общая площадь 202.5 кв.м. В квартире произведен высококачественный ремонт. Квартира оборудована системной сигнализацией, проведен беспроводной интернет и видео наблюдением по всей квартире. Есть возможность приобретения двухместного гаража. T. 8 (965) 770#72#77, Алексей

42 700 000 руб.

№67025

Береговая ул., 21 кор.2

Просвещения пр.

Шикарная 2#эт. квартира, 2010 г. п., 306 кв.м, жилая 180 кв.м (6 комнат), две застекленные лоджии, отличный ремонт, мебель на кухне, в элитном малоэтажном закрытом комплексе ''Новая Скандинавия'', на берегу озера, 7 мин. транспортом до метро ''Пр. Просвещения'', вся инфраструктура, документы готовы. T. 8#962#689#80#08, 491#02#47, www.anspb.ru

Эксклюзивное предложение. Предлагается на продажу 2#этажное отдельно стоящее здание, состоящее из 2 кв. с отдельными входами, принадлежащее одному собственнику. Общая площадь 373,6 кв.м. Две кв.: 4#комн. двухуровневая и 3#комн. кв. на 1#м этаже. Прямая продажа. Срочно. Лариса (+7951) 675#32#86. T. 716#13#13, www.anspb.ru

30 500 000 руб.

№67027

Береговая ул., 25, кор. 1

Художников пр., 10 к.1

Просторный, светлый таунхаус с панорамным остеклением кухни#гос# тиной, собственным банным комплексом и участком земли 2 сотки. Tаунхаус расположен в тихом, зеленом районе малоэтажной застройки Коломяги. Tеплый гараж. Метраж 287 кв.м. Подробнее по ссылке: http://clck.ru/95QWe T. +7#931#303#53#58, Алиса http://clck.ru/95QWe

Продается 3#комн. кв. общ. пл. 132,2 кв.м, пл. комн.: 24,2+14,1+32,1, кухня 13,2 кв.м. Этаж/этажность: 22/23.

21 800 000 руб.

№005

1#ая Никитинская ул., 18

T. 938#03#15 Елена .

6 456 000 руб.

5 892 000 руб.

40 000 000 руб.

№545

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

№001

2#комн. кв., площадь 58,3 кв.м, 2#й эт., лифт, потолок 3,7 м, охрана, инфраструктура, паркинг, рядом парк, закрытый двор, детские площадки, д/с.

23 000 000 руб.

№61705

4#комн. кв. общ. пл. 83 кв.м, жилая 57,6 кв.м, кухня 10,5 кв.м. Находится в историческом центре СПб, охраняемый двор, все достопримечательности рядом, ванная на кухне, внутри квартиры одна капитальная стена. Достойные соседи.

12 990 000 руб.

№410975

Средний пр., 85

№109730

7 Советская ул.

№564

Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Август, 2014 l

119

Просвещения пр., 50

Sобщ. 75 м2, лоджия # 6 м2. Просторная квартира с большой кухней#гостиной и отдельной спальней, ванной комнатой, гардероб# ной, лоджией, персональной большой террасой.Качественный ремонт, оформлена на юридическое лицо. Возможна ипотека

3#комн. кв. общ. пл. 96 кв.м, жил. 13+14+25 кв.м, кух. 14,10 кв.м, 2003 г.п., заст. лоджия, отличное состояние, паркет, домофон, сигнализация, прямая продажа.

T. 948#35#89, Анна

11 500 000 руб.

№4724

Большой Сампсониевский проспект, 4#6

T. 8#911#233#28#75, 676#52#76, www.anspb.ru

ул. Сикейроса, 1

Прямая продажа. 3#комнатная. Площадь 86 кв.м. Дом изолирован, обнесен забором, въезд на машине только для жильцов, видеонаблю# дение вокруг дома, в подъездах и лифтах. В парадной домофон, есть консьерж. Этаж 8#й из 12. Кухня со встроенной мебелью и техникой (остается). Соседи спокойные, приветливые. T. 8#981#782#93#91, 496#27#72, www.anspb.ru

Элегантная квартира с качественной отделкой в новом доме с подземным паркингом и дизайнерской отделкой парадных! Свежий ремонт, широкий застекленный балкон, кондиционеры и полы с подогревом. Высокие потолки 3 м. Метраж 86 кв.м. Подробнее по ссылке http://clck.ru/99iRH T. +7#905#234#65#54, Анна http://clck.ru/99iRH

9 200 000 руб.

№66227

Стародеревенская ул.

Энгельса пр.

Элитный жилой комплекс ''Новая Скандинавия''. 2#комнатная квартира, пл. 76 кв.м на 3/5 эт., кирпичного дома. В квартире сделан качественный ремонт. Продается с мебелью и встроенной техникой. Благоустроенная охраняемая территория с набережной и местами для отдыха. T. 8#911#908#53#54, 321#18#18, www.anspb.ru

Отличное состояние, ст/пакеты, собственность более 3 лет, встроенная кухня, подвесные потолки, теплые полы, решетки на окнах, возможно под коммерцию, легкая встречная покупка.

8 700 000 руб.

№65579

Береговая ул.

T. 8#911#003#67#68, 676#52#76, www.anspb.ru

Парголово пос., Юкковское шос.

3#комн. кв. общ. пл. 75,5 кв.м, жилая 43,1 кв.м, кухня 15 кв.м. В собственности более трёх лет, подходит под любую ипотеку, комнаты изолированные, 5 минут транспортом м. ''Пионерская''. Tребует ремонта, один собственник, показываем полную стоимость.

Прекрасная 3#комнатная квартира на 8/9#этажного дома 2011 г.п. площадью 87,7 кв.м. Комнаты изолированные 17,4+15,4+19,1 кв.м, просторная кухня 12,6 кв.м с двумя окнами, прихожая 17,2, пол # линолеум, СY раздельный, выложен кафелем, сантехника финская. КАД # 5 км, метро # 10 мин. трансп. T. 8#911#916#75#55, www.anspb.ru

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

120

l Август, 2014

6 800 000 руб.

№180301

Сизова пр.

11 500 000 руб.

10 000 000 руб.

8 950 000 руб.

№60803

12 900 000 руб.

№001

Продается стильная 1#комн. кв. для ценителей загородной тишины и городского комфорта. В коттеджном поселке ''Никитинская усадьба'', в доме ''Лучший'', рядом пруд, парковая зона, до метро 15 мин. пешком. Пл. 70 кв.м, высота потолков 3 м, без отделки. Квартира на первом этаже, через балконную дверь есть выход в собственный садик. Панорамное остекление. Подземный паркинг. Охрана, консьерж. T. 999#99#16; 996#00#16

7 000 000 руб.

№66717

3#комн. кв. 92 кв.м в элитн. доме, в 10 мин. пеш. от метро. 3/4 эт., лифт ''Отис''. Кухня#столов. 38 кв.м, комн. 18 и 17 кв.м, застекл. лоджия 10 кв.м, с/у совмещ. 7 кв.м (джакузи), холл 12 кв.м, встр. кух. мебель и техника. Дом огорожен охр. территорией, дет. площадки, 2 парк. места. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

6 580 000 руб.

№66930

Парголовский пер., 8

№179189

1 Yтиная ул.

№0011

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

T. 345#06#80, www.anspb.ru

Поэтический бул.

Комнаты изолир., теплая, светлая. Ст/пак. на окнах. На лоджии С/П, отремонтированная. Санузел изолированный. Свежий ремонт в ванной. Встроен. кухня. Комнаты квадратные и коридор. Tамбур в подъезде. Дом находится во дворе, рядом вся инфрастр.,10 мин. ходьбы до метро. Более 3 лет. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

3#комн. кв. общ. пл. 57,6 кв.м, жилая 39,2 кв.м, кухня 6,2 кв.м. Комнаты смежно#изолированные, состояние хорошее, две застеклен# ные лоджии. Рядом д/сад, коррекционная школа. Собственность более 3 лет, возможна ипотека. В.П.

5 100 000 руб.

№178562

Верности ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Сиреневый бул., 20

Отл. состояние, кафель в прихожей, ванной комнате и на кухне, в комнате ламинат, везде натяжн. потолки, большая застекленная лоджия, вид из окон во двор, с/п, оставляем всю мебель и кухню. Метро ''Озерки'' 5 мин. пешком. Дом индивидуальной планировки, 2012 г.п. Прямая продажа. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Хорошее состояние, уютная квартира, мет. дверь, ст/пакеты, большая застекленная лоджия 4 кв.м, кухня 10 кв.м, общ. пл. 40,1 кв.м, жилая пл. 15,9 кв. м, комната правильной формы, качественные деревянные двери, консьерж, зеленый двор, развитая инф#ра. Собств. более 3 лет. Прямая продажа! T. 8#911#233#28#75, 676#52#76, www.anspb.ru

4 450 000 руб.

№178337

Луначарского пр.

Большой Сампсониевский проспект, 4#6

Sобщ 129 м2. 3#комн. видовая квартира в жилом комплексе «МонБлан» класса De Luxe в исторической части СПб с видом на Неву и центр города. Yдобное расположение от центральных станций метро # 5 мин. м«Площадь Ленина», 10 мин. м «Горьковская».ПП

Просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, большой кухней#гостиной, двумя лоджиями и персональной большой террасой.Sобщ 141 м2, лоджии # 6+8 м2, терраса – 43 м2. Качественный ремонт. Никто не проживал и не был прописан. Возможна ипотека. T. 948#35#89, Анна

T. 948#35#89, Анна

договорная

№4717

Большой Сампсониевский проспект, 4#6

Видовая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, большой кухней#гостиной и двумя лоджими # 20 и 40 м2 S общ 103м2 Из окон квартиры открывается вид на Смольный собор, Литейный мост и Неву и сад Военно#медицинской академии. ПП

Sобщ. 85 м2, лоджия # 6 метров квадратных, терраса # 26 м2 Просторная квартира с двумя спальнями и кухней#гостиной, лоджией и террасой. В квартире сделан ремонт, оформлена на юридическое лицо. Возможна ипотека.

T. 948#35#89, Анна

договорная

№4721

Большой Сампсониевский проспект, 4#6

T. 948#35#89, Анна

5 200 000 руб.

4 600 000 руб.

4 150 000 руб.

№179415

6 500 000 руб.

№65883

Светлая, уютная квартира в панельном доме. В пешей доступности парки отдыха, детсады, школы, поликлиники, магазины и торговые комплексы, до метро ''Озерки'' пять минут пешком. (+7981) 153#3214 Алексей.

договорная

№4719

Прямая продажа! Собственность более 3 лет, теплая, уютная, чистая 3#комн. кв.137#серия, 6/9 эт., комнаты изолированные, двусторонняя, с/у разд., застекл. лоджия, лифт, домофон, вид из окон # зеленый двор, рядом детсад, языковая гимназия, бассейн, магазины, до м. ''Пр. Просвещения'' 5 минут пешком. Срочно! T. 8#921#974#52#74, 325#65#55 www.anspb.ru

договорная

№4722

Есенина ул.

№65815

Хошимина ул.

№65714

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Август, 2014 l

121

T. 948#35#89, Анна

Октябрьская наб.

Sобщ.100 м2, лоджия – 4,7 м2. Просторная 2#ком квартира с кухней#столовой, двумя ванными комнатами и лоджией. В квартире выполнен качественный ремонт, дизайн в «Морском» стиле.

Yникальная, шикарная 6#комн. квартира. Качественно реализованный эксклюзивный проект, демонстрирующий вкус и подчеркивающий статус владельца. Использованы современные высококачественные материалы. Квартира оборудована бытовой техникой от ведущих производителей. Роскошный двор. До Невы 100 м. T. 434#10#88, 8#911#783#70#98 www.anspb.ru

T. 948#35#89, Анна

договорная

№4726

Большой Сампсониевский проспект, 4#6

ул.Ворошилова, 31,к.1

Продажа 2#комн. кв. в новом благоустроенном доме 2003 г.п. 10/ 10 этаж, есть технический этаж. Собственность более 3 лет. Sобщ=78 кв.м, 25+15 и 15 кухня. Отличное состояние, стеклопакеты, 2 санузла, охр. парковка. Обустр. детская площадка. Квартира с ремонтом. T. +7(905)215#81#81, Сергей, Л5809

Продажа 1#комн. кв. (42 кв.м, комната 21 кв.м, кухня 10 кв.м) в доме 2012 г.п. на 18/25 этаже. Дом расположен в 15 мин. пеш от м. ''Пр. Большевиков''. Рядом парк для прогулок, супермаркет SPAR. В квартире сделан отличный современный ремонт, новая встроенная мебель и техника. T. +7(905)215#81#81, Сергей,Л5845

7 100 000 руб.

№4354

пр.Большевиков, 43,к.1

Юрия Гагарина пр.

Продается 4#х комнатная потрясающая квартира в Московском районе. Квартира с уникальной планировкой, на 2/7 этаже в доме после реконструкции. 140 м2, кухня 22 м2, гардеробные, встроенные шкафы и кладовые, 2 с/у, открытая парковка со своим местом, закрытая охраняемая территория, зеленый двор. В квартире выполнен качественный ремонт, возможна продажа со всей обстановкой. T. 999#99#16

3#комн. кв. в новом жилом комплексе ''Космос'' в Московском районе напротив Парка Победы. Yльтрасовременная архитектура, панорамное остекление окон и лоджий. Дом оснащен скоростными лифтами, системой противопожарной безопасности и охраной. Подземный двухуровневый паркинг. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

31 000 000 руб.

№007

ул. Свеаборгская, 11

Юрия Гагарина пр., 73

Изумительная 3#комнатная квартира с эксклюзивным дизайном. Авторский ремонт. Оригинальное освещение. Кухня#гостиная 32 кв.м с техникой Miele и Bosch. Душевая кабина Jacuzzi с турецкой баней. Фиксированные парковочные места. Метраж 110 кв.м. Ссылка: http://clck.ru/95QZF T. 981#24#35, Юлия http://clck.ru/95QZF

Продается 3#комн. кв., П.П., общ. пл. 166,6 кв.м, пл. комн.: 23,4+30,0+29,9, кухня 24,3 кв.м, двухэтажная квартира, видовые окна, 2 СY, без отделки, отличное предложение, торг. Этаж/этажность: 17/ 18.

122

l Август, 2014

20 000 000 руб.

№006

Московский проспект, 153

T. (812)322#5200 Дерменева С.А.

договорная

25 000 000 руб.

4 600 000 руб.

№608248

договорная

№4355

S общ 70 м2, лоджия # 2,7 м2, терраса – 5,4 м2. Просторная квартира с большой кухней#гостиной, отдельной спальней, ванной комнатой, гардеробной и лоджией. В квартире сделан качественный ремонт, оформлена на юридическое лицо. Возможна ипотека.

28 500 000 руб.

№181224

Просторная квартира с большой кухней#гостиной и отдельной спальней, ванной комнатой и гардеробной, лоджией и большой террасой. S общ78 м2, терраса – 23 м2. В квартире сделан качествненный ремонт, оформлена на юридическое лицо. Возможна ипотека. T. 948#35#89, Анна

15 000 000 руб.

№352493

Большой Сампсониевский проспект, 4#6

№4723

Большой Сампсониевский проспект, 4#6

№4725

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные, Восточные, Южные районы

Новый жилой комплекс ''Космос'' в Московском районе напротив Парка Победы. Yльтрасовременная архитектура, панорамное остекление окон и лоджий. Дом оснащен скоростными лифтами, системой противопожарной безопасности и охраной. Подземный двухуровневый паркинг. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

Маршала Захарова, 18,к.1

83/14,9+16,4+17,5/10,7, 1/10#эт., заст. лодж., закрыт. террит., видеонабл., просторная планир., три прихожих: 11,8+3,4+4,6, качеств. рем. Остается встр. кух. и быт. тех.

Продажа 2#комн. кв. в нов. доме 2010 г.п. Sобщ=73 кв.м. Комнаты 24+16, кухня 10. Зеленый двор с местами для отдыха детей и взрослых. Рядом школа, детсад, бассейн. В пешей доступности Финский залив и парк. Развитая инфраструктура, удобное транспорт# ное сообщение, м. ''Ленинский пр.'' 15 мин. тр. T. +7(905)215#81#81, Сергей, Л4738

T. 498#00#03, 8#921#307#81#61 "ООО Ионика"

7 780 000 руб.

№003

ул. Бурцева д. 18

Вы когда#нибудь мечтали наслаждаться видом на водную гладь? Tеперь это реально... 4#комнатная квартира S=94 кв.м. Кухня 12,6 кв.м. Комн. 18+17+13+12 кв.м, 2 СY, ремонт. Вся инфраструкту# ра в пешей доступности. Рядом спорт. и волейбольная площадки, лодочные гаражи. ЗСД # 3 мин. КАД # 6. П.П., торг! T. 8#921#449#34#20, 612#73#73, www.anspb.ru

3#комн. квартира общей пл. 65,5 кв.м, жилая 45,1 (18+14+13,1) кв.м, кухня 6,3 кв.м, комнаты изолированные, сделан косметический ремонт, стеклопакеты, 2#сторонняя, документы готовы, менее 3 лет в собственности.

6 200 000 руб.

№62952

Пионерстроя ул.

3 500 000 руб.

№109890

Канонерский о#в 11

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

8 600 000 руб.

6 400 000 руб.

№4353

Продается 4#х комнатная видовая квартира в Красносельском районе. Просторная 3 комнатная квартира на 12/13 этаже кирпичного дома, общей площадью 102,3 кв.м. трансформирована в 4#х комнатную, с выделенной зоной для детской игровой, 3 остекленные лоджии на 2 стороны, отличный вид из окна, 2 совмещенных санузла. 5 минут до Финского залива. T. 999#99#16

4 650 000 руб.

№109728

Юрия Гагарина пр.

№008

пр. Ветеранов, 122

Пограничника Гарькавого ул.

2#комн. кв., комнаты смежные. Светлая, теплая, свободна. СY разд., балкон, дом во дворе, рядом вся инфраструктура. рядом остановка всех видов транспорта. Собственность менее 3 лет. П.П. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Всеволожск, ул. Длинная

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

Yютный 2х#этажный кирпичный коттедж с продуманной планировкой, качественным ремонтом в классическом стиле. 2008 г.п. на участке ИЖС 12 сот. с ландшафтным дизайном, террасой, гостевым домом. T. 937#27#71 , 380#14#80

№181221

Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

27 000 000 руб.

Август, 2014 l

123

9 500 000 руб.

T. +7(905)286#27#48, Елена

Петергоф г., Санкт#Петербургский пр.

ХС. Вид, 2,75 м потолки, 2 балкона, изолир. комнаты. Вид из окон на собор Петра и Павла и во двор, много зелени. Кухня 6 кв.м, легко можно увеличить до10 кв.м. Пол # паркет. ВП. Б. 3 лет в собств. Док#ты готовы. 2#сторонняя. Возможен обмен на 2#комн. кв. в Н. Петергофе в центре + доплата. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

3#комн. квартира общ. пл. 57 кв.м, жилая 39 кв.м, кухня 6 кв.м. Отличное состояние, свежий ремонт, никто не прописан, менее 3 лет, прямая продажа. 2#й этаж 2#эт. дома.

6 800 000 руб.

№38927

Петергоф г., Tорговая пл.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Шушары пос., Пушкинская ул.

П.П., просторная 3#комн. кв. общ. пл. 94 кв.м (24+14+13), кухня 14 кв.м, холл 21,9 кв.м, 4/10 эт., соврем. дом, кв. двусторонняя, уютный двор, детская площадка, есть парковка, кв. продается с полной отделкой и мебелью.

3#комнатная квартира общ. пл. 71,1 кв.м в новой застройке п. Шушары. Двусторонняя, комнаты изолированные, теплые полы, встроенная кухня, джакузи. До метро 10 мин. транспортом. Развитая инфраструктура (школа, детские сады, магазины, поликлиника). До развязки КАД 500 м. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

T. 8#911#257#65#28, 346#52#29, www.anspb.ru

6 500 000 руб.

№61865

Всеволожск г., Героев ул.

Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.

Просторная двусторонняя квартира на 2#м этаже с большим, широким коридором, кухней 10,8 кв.м, изолированными комнатами и застекленной лоджией. Оставляем встроенные зеркальные шкафы. Квартира в прямой продаже, все необходимые документы готовы.

2#комн. кв. в новом доме, общ. пл. 64 кв.м, кухня 10 кв.м, комнаты 20+15, полностью произведен качественный ремонт, прямая продажа, холл 15 кв.м, мебель, отличное состояние, развитая инфраструктура.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

5 690 000 руб.

№180197

Петергоф г., Собственный пр.

T. 346#52#29, 8#961#810#38#39, www.anspb.ru

Пушкин г., Кадетский бул.

Многоквартирный кирпичный дом построен по индивидуальному проекту, находится между ж/д станциями ''Yниверситет'' и ''Ст. Петергоф''. Дом стоит на ухоженном земельном участке с деревьями и цветочными клумбами. В квартире имеется терраса + лоджия 21 кв.м с собственным выходом во двор. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

2#комн. квартира общ. пл. 42 кв.м, жилая 28 (19+9) кв.м, кухня 5 кв.м. 3#й этаж 4#эт. дома. В центре Пушкина, рядом парки, скверы, состояние нормальное, комнаты изолированные, П.П.

124

l Август, 2014

4 650 000 руб.

№178344

Петергоф г., Войкова ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.

6 800 000 руб.

5 950 000 руб.

№140139

T. 346#52#29,8#911#257#65#28, www.anspb.ru

№177214

Продажа 4#комн. кв. Sобщ=100 кв.м. Этаж 3/3. Сталинский кирпичный дом. Комнаты 11,5+13+23+24, коридор 13,8, кух. 8,7, балкон. Окна на 3 стороны, хороший ремонт, встроенная мебель. Павловский парк в 100 м. Документы готовы.

5 250 000 руб.

№65427

3#х ур. таун#хаус в центре Всеволожска, сосновый массив, тер. огорожена, встр. гараж+ 2 парков. места, цоколь, 3 спальни, 2 с/у, инфраструктура.

4 100 000 руб.

№181212

г.Павловск, ул.Конюшенная, 18

№65097

Всеволожск г., Октябрьский пр.

№4356

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

3 300 000 руб.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Лосево пос., Гостиничная ул.

Хорошее состояние, в комнате ст/пак., в прихожей большая кладовая под гардеробную, б. 3 лет, во дворе хорошая детская площадка, парковка, вся инфраструктура, остановка транспорта возле дома.

2#комн. квартира пл. 44/26 кв.м, кухня 9 кв.м, 2/3 эт. кирп. дома, хорошее состояние, большая лоджия, вид # сосны, р. Вуокса 50 м, пляжи, кафе, рестораны с видом на Лосевские пороги, магазины, рынок, ж/д ст. 10 мин. пешком, автобус до Девяткино, отличное предложение для любителей загородной жизни! T. 8#921#974#52#74, 325#65#55 www.anspb.ru

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

2 800 000 руб.

№178779

Ломоносов г., Федюнинского ул.

Низино Центральная ул

Продается 3#комнатная квартира в финском доме, комнаты изолированы. Рядом находится детский сад, магазины, бассейн. Дом в непосредственной близости с границей Финляндии. Идеальный вариант для людей, часто путешествующих в Финляндию. 60 км от Выборга,150 км от Санкт#Петербурга. Рядом река Вуокса. T. 8#921#753#92#30, www.anspb.ru

1#комн. квартира общ. пл. 31 кв.м, жилая 17,5 кв.м, кухня 5,6 кв.м, 3#й этаж 5#эт. дома. Прямая продажа. ХС. Балкон. Обычное состояние. Никто не прописан. Ключи у меня. Показ в любое время. Все рядом. Остановки, школа и т.д. Можно въехать.

2 550 000 руб.

№62496

Светогорск г., Красноармейская ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Черногория

1#комнатная квартира в финском доме, комната 18,4 кв.м, кухня 7,5 кв. м, СYС, теплая, в хорошем состоянии. Рядом находятся детский сад, школа, магазины, бассейн. 50 км от Выборга, 150 км от Санкт#Петер# бурга, до г. Иматра (Финляндия) 5 км. В шаговой доступности от дома лес с грибами и ягодами. T. 8#921#753#92#30, www.anspb.ru

П.П.

1 500 000 руб.

№65834

Светогорск г., Красноармейская ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

3 100 000 руб.

2 800 000 руб.

2 350 000 руб.

№62671

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

№109667

Сделана перепланировка в студию, двусторонний шкаф#купе, душевая кабина, ниша для спальни, все помещается, при этом просторно, встроенная кухня, все остается.

4 400 000 руб.

№177641

Хорошее состояние, много света, широкая прихожая, удобная планировка комнат. Вся инфраструктура, прямое сообщение с городом, парк, озера. Прямая продажа, в собственности более 3 лет, подходит под ипотеку и субсидии.

350 000 руб. / мес.

№00001

Петергоф г., Халтурина ул.

№109106

Гостилицы дер., Школьная ул.

№140207

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные, Недвижимость за рубежом

2#я Березовая аллея

4#комн. кв. на Каменном острове. Элитный комплекс с большой благоустроенной территорией! Парки, развитая инфраструктура. Идеально для роскошной жизни! Sобщ=250 кв.м. Гостиная 50 кв.м, 3 комнаты, 3 ванные, гардеробная, кондиционеры. Ремонт высокого класса. Место в подзем. паркинге. T. 912#99#65 Tатьяна

126

l Август, 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА Вырица

Ком. помещение Sобщ=383 кв.м располагается на основной торгово#деловой магистрали Санкт#Петербурга. Снабжено всеми коммуникациями (отопление, канализация, электроэнергия (мощность 88 кВт)), имеет 2 входа, потолки # 3,60 м, 1#й этаж, парковочные места. Tакже возможна аренда.

Помещение в аренду в одном из красивейших мест центра Санкт#Петербурга. S1 эт. 325м2 (+200 кв.м подвал). Витринные окна, вход с улицы. Помещение фасадное. Замечательное место для ресторана, элитн. магазина, выставочн. зала, филиала банка. Арендаторам предоставляются большие каникулы.

Продается оздоровительный лагерь в п.г.т. Вырица. Земельный участок 12270 кв.м. На нем расположено несколько строений, одно из которых до революционной постройки и принадлежало купцу Бумагину. Лагерь расположен на берегу реке Оредеж, в 60 км от СПб и является прекрасным местом для отдыха.

догов.

948#35#89, Анна

14 000 000 руб.

Кутузова наб.

2х#этажный коттедж с цокольным этажем Sобщ.=570 кв.м. (гаражи на 6 машин) 22х11 м. Полностью оборудован для работы и отдыха, все коммуникации. Центр г. Кировска. 12 сот. Рядом Нева.

В 50 м от озера Сестрорецкий Разлив двухуровневое нежилое помещение 120 кв.м, два балкона, два санузла, без отделки. До центра Сестрорецка 5 минут транспортом, до метро ''Старая Деревня'' 20 минут транспортом, до КАД 2 км.

В бельэтаже исторического здания в престижном районе Санкт#Петербурга # на Кутузовской набережной, с видом из окон на Неву. Это действующий офис со всеми необходимыми современными коммуникациями, есть АTС, коммунальные сети центральные, достаточной мощности.

919#13#83, 380#14#80

28 000 000 руб.

8#921#965#87#42, www.anspb.ru

9 600 000 руб.

№65200

Сестрорецк г., Коробицына ул.

№001

Кировск, ул. Грибоедова, 11

7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

46 350 000 руб.

Приморское шоссе, Репино

Здание, требующее ремонта, на земельном участке в собственности. В Петергофе, в плотно заселенном жилом квартале, рядом построен новый комплекс престижного жилого дома. Вся инфраструктура, очень оживленное место. Идеально для ресторана, кафе, салона, сферы обслуживания.

Предлагается аренда коммерческого помещения 370 кв.м. Расположено на 2#м этаже TЦ. Отдельный вход с 1#го этажа. Эл#во 70 кВт. Высокие потолки. Идеально подходит под фитнес, общепит, ресторан, торговлю. КY оплачивается сверху. Суперпроходное место! Возможно увеличение до 640 кв.м.

Аренда уникального помещения в экологически чистом р#не СПб, на 1#м этаже. Общ. S=770 кв.м. Нежилой фонд, электромощ# ность 100 кВт, потолки 7,5 м. Интересное предложение для супермаркетов элитного класса, медицинс# ких центров или семейного культурно#досу# гового центра.

4 950 000 руб.

Наб.Канала Грибоедова, 96

"Люкс Инвест Проперти" +7 (921) 750#42#59, 900#88#00

128

l Август, 2014

35 000 000 руб.

№002

Продажа помещения 292 кв.м. Два этажа: цоколь 142 кв.м, первый # 150 кв.м. Второй вход со двора. Свободная парковка на набережной. Оборудованная кухня. Два с/у. Окна на канал и во двор .

+7(905)215#81#81, Сергей, Л4352

300 000 руб.

+7 (965)053#13#77, Tатьяна

620 000 руб.

Марата, 78

Наб. канала Грибоедова, 37

Двухэтажное здание Sобщ=225 кв.м, парковка, автоматические ворота на въезд, Возможность реконструкции и надстройки мансарды, идеально для мед. центра. Вблизи расположены торговый и деловой центр ''Нептун'', Витебский вокзал, Tеатр юного зрителя, бассейн, стадион ''Локомотив''.

Продажа помещение на 1 этаже в ''Золотом треугольнике'' Центр Санкт#Петербурга. общая площадь 148 м2, 6 витринных окон, сделан евроремонт. Отличное помещение как для размещения своего бизнеса. так и для инвестиций.

+7(962)685#72#90,Евгений

29 500 000 руб.

№06007

7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

№4352

ул.Купчинская, д.1/5

№140488

Петергоф г., Ломоносова ул.

+7(953)353#24#26, Виктория

31 000 000 руб.

№140721

948#35#89, Анна

№002

догов.

№1

+7(962)685#72#90,Евгений

№00055

Мытнинская наб.

№0099

Большой проспект ВО

Помещение S общ. 460 кв.м. Помещение расположено рядом с Московским пр., выс. потолка 2,45 м, заглубление на 1,25. В данный момент помещение не используется, ведутся работы по реконструкции под промтоварный магазин с обустройством трех отдельных входов.

Предлагается к покупке здание 5#этажное, общая площадь 4000 кв.м. Высота потолков 3,6 м. Ремонт здания и замена коммуникации были проведены в 2009#2010 гг. Перекрытия: монолитный железобетон. Парковка.

Продажа/аренда помещений в новом БЦ класса А, в пеш. доступности метро ''Электросила'' и ''Московск. ворота''. 6 этажей + мансарда и подвальный этаж (под кафе 177 кв.м, салон красоты 210 кв.м). Ремонт и реконструкция здания от 2012 г. Sобщ=7410,5 кв.м. Офисы от 900 кв.м. 460 кВт. Парковка.

948#35#89, Анна

8 000 000 руб.

948#35#89, Анна

догов.

8#965#053#13#77, Tатьяна

от 950 / м2 руб.

Адмиралтейская наб., 8

Аренда Двух помещений (S = 600 и 150 м2) в БЦ, центр города м. Чернышевская, 5 мин. пеш. Здание класса «В» оборудовано системой вентиляции, локальным кондиционированием, пассажирскими лифтами.стандартную арендную ставку включены НДС, коммуналь# ные платежи, операционные расходы.

Предлагается отдельный кирпичный жилой дом. 4 уровня (3 # жилых, 1 # подвальный). Общая площадь 253,4 кв.м. На верхнем уровне есть застекленная веранда, а также просторная открытая терраса. 6 комнат, кухня 23 кв.м. Евроремонт, авторский дизайн, отдельный вход, все коммуникации, 3 санузла.

Представительский офис. Роскошные исторические интерьеры во дворце великого князя Михаила Романова. Панорамный вид на Неву. От 1500 кв.м. 1#2#й эт., вход с набережной. 2000 руб./кв.м. без комиссии.

+7 (965)053#13#77, Tатьяна

от 180 000 руб.

АН "Орион#недвижимость" 903#19#26, Наталья

39 999 000 руб.

№0001

Съезжинская ул., 36, лит. Б

№01

ул. Артеллерийская, 1

948#35#89, Анна

2 000 000 руб.

Касимовская ул., 5

S здания 1200 кв.м, площадь зем. участка под зданием 1960 кв.м. Имеется два свидетельства о собственности. Здание не аварийное, не является памятником, возможно реконструиро# вать. Получен градостроительный план, разрешенная высотность: 75 м, территори# альная зона ЗY: TД1#2_2.

Предлагается к покупке 5#этажное здание. Общая площадь 8543,4 кв.м. Помещения площадью от 20 до 150 кв.м. Помещения теплые, уютные, светлые. Имеются все коммуника# ции. На первом этаже большой холл. Перед зданием имеется парковка на 20 машино# #мест. Заселен арендаторами.

Продается два отдельно стоящих здания. S=7300 и 16000 кв.м. S зем. участка # 18700 кв.м. Здания расположены напротив м. ''Волковская''. Своя закрытая территория. Проезд осуществляет# ся через шлагбаум. Парковка. Есть своя железнодорожная ветка. Здания сданы в аренду (95%).

55 000 000 руб.

948#35#89, Анна

догов.

ул.Моисеенко, 24

Здание цоколь, 2#3#й этажи. Tехнические характеристики: фундамент бутовый ленточный, стены кирпичные отштукатурен# ные. Земля: 2776 кв.м. Коммуникации: центральное отопление, водопровод, электроосвещение, телефон, горячее водоснабжение

Продажа БЦ Sобщ=1512 кв.м, земля в аренде на 50 лет 864 кв.м. Здание 4 этажа, плюс подвал, мансарда.100кВт. Системы вентиляции и кондиционирования. Охранно#пожарная сигнализация, система контроля и система видеонаблюдения.

948#35#89, Анна

104 000 000 руб.

№0013

Tрефолева ул., 2

575#8#575, +7(960)2598620, Виктория,Л5800

130 000 000 руб.

№4727

948#35#89, Анна

№0012

Tрефолева ул., 4

№0056

Октябрьская набережная, 56

948#35#89, Анна

догов.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 Август, 2014 l

129

№007

Московский пр.

№0011

Суворовский пр.

№4224

Yл.Кузнецовская, 30

№0002

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Коттеджный поселок «Новый мир»

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Элитный жилой комплекс «Белые ночи» Каменноостровский пр., 40А

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Элитный дом «Таврический» пр. Чернышевского, 4

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

АН Вячеслава Малафеева М16 Недвижимость П.С. Малый пр., 16

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ В ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ КОМПАНИЙ RBI И «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

142

l Август, 2014

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Корюшка Заячий о-в, Петропавловская крепость, 3

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Баклажан Лиговский пр., 30, лит А, ТК «Галерея»

НАШ ЖУРНАЛ ПРЕДСТАВЛЕН В САМЫХ ИЗЫСКАННЫХ И ПРЕСТИЖНЫХ РЕСТОРАНАХ ПЕТЕРБУРГА

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

Barbaresco Конюшенная пл., 2

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Gusto Дегтярная ул., 1а

Пряности и радости Московский пр., 191

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Летучий Голландец Мытнинская наб., 6

Хочу Харчо Садовая ул., 39/41

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Ginza Аптекарский пр., 16

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр., 55

Пряности и радости ул. Малая Посадская, 3

Le cristal наб. Мартынова, 92 (Морской Яхт-Клуб) Август, 2014 l

143

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIP рассылка руководителям крупнейших компаний

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

Atelier interiors Казанская ул., 43

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

Интерьер-бутик EXPANSE П.С. Малый пр., 11

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Borghese Вознесенский пр., 22

ARDE ул. Нахимова, 20

Интерьерный салон LEITMOTIV Барочная ул., 12

Интерьерный салон Flamant Ул. Большая Конюшенная, 5

Argento Вознесенский пр., 22

БЦ «Дом Зингера» Невский пр., 28

В 10 супермаркетах

В 5 супермаркетах

В 20 гипермаркетах и в 13 супермаркетах

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер Сива», «Супер Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа» На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

В гастрономе пр. Энгельса, 33, корп. 1

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 08, АВГУСТ 2014

144

l Август, 2014

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 25.07.2014 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493 20 74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493 20 67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234 56 76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493 20 73 Мария Кудрявцева (812) 493 20 68 Елизавета Жижина (812) 493 20 72 Эвелина Прохорова (812) 493 20 74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380 94 57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Виктория Ускова Авторы фотографий: Иван Сорокин, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Елена Корсунская, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова