Городское обозрение недвижимости by Alex Shadov

СОДЕРЖАНИЕ

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА АНАЛИТИКА НОВОСТИ

12 14 16

ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ ЭЛИТА ДВИГАЕТСЯ ИЗ ЦЕНТРА СЕЗОН СКИДОК ОТКРЫТ ВЫБОРГ: ОТ ИСТОРИИ К СОВРЕМЕННОСТИ ШАНС НА ВСЕЛЕНИЕ В ИТАЛИЮ ПРОЕКТ «ГОРОДУ И МИРУ». ДЕЛУ ВРЕМЯ. И МЕСТО

24 38 52 60 70

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА». «ЖИЗНЬ ЗА ГОРОДОМ»: ИСКУССТВО СТРОИТЬ С УМОМ ПОТОЛОЧНОЕ НАТЯЖЕНИЕ ЗДОРОВЬЕ ОТ КРАСНОГО КЕДРА

78 88 96

ИНТЕРЬЕР У ЛУКОМОРЬЯ ДУБ МОРЕНЫЙ ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА». ПЕТЕРБУРГСКАЯ ДАЧА АНГЛИЙСКОГО ГРАФА КЛУБ «ИЗБРАННЫЙ КРУГ» НОВОСТИ

106 116 131 134

12 ВТОРИЧНЫЕ АРЕАЛЫ ДЛЯ ЭЛИТЫ С латинского слово «ареал» переводится как площадь или пространство. Био логи называют ареалом область распространения определенного типа биоти ческих сообществ или экосистем любого иерархического ранга. Наука связывает расширение ареала того или иного вида животных с изменением условий окру жающей среды и численности популяции животных. При этом первичный, или ес тественный ареал (native area, natural area) представляет пространство, на кото ром происходит становление вида. А вторичным ареалом (secondary area) – на зывают территорию, занятую видом в ходе расширения области обитания. Согласно БСЭ, размеры ареалов различны: некоторые животные и растения обитают только на очень ограниченном пространстве (например, на отдельной горной вершине, острове, в горном ущелье, в изолированном озере), другие распространены очень широко — на нескольких материках, занимая на них гро мадные области. Если оценить динамику расширения объектов элитной недвижимости Петер бурга с точки зрения биологии, становится очевидно, что первичным ареалом обитания биотических сообществ высшего иерархического ранга (другими сло вами, наиболее состоятельных покупателей жилья) было весьма ограниченное пространство – «золотой треугольник». Так называют территорию, расположен ную между набережными Невы, Фонтанки и Невским проспектом. Здесь же нахо дятся самые лакомые для данного вида приманки – Эрмитаж, Марсово поле, Невский проспект, храм Спаса на Крови, Дворцовая площадь, Нева... Однако со временем экосистема «золотого треугольника» оказалась перенасыщенной, в результате чего здесь стал наблюдаться острый дефицит ликвидного предло жения. Другими словами, представителям высшей иерархии стало не хватать места в первичном ареале. После чего им волей неволей пришлось перебирать ся во вторичные ареалы обитания. Биологи различают как активные способы расширения ареалов (бег, плавание, полет), так и пассивные (перенос реками, морскими течениями, на плавающих в море предметах, ветром). Как показывает практика, покупатели элитной недви жимости расширяют свой ареал не активно, а пассивно. В роли рек и течений, а также различных плавающих предметов в данном случае выступают в меру аг рессивные рекламные продукты, PR кампании и маркетинговые «фишки» за стройщиков и риелторов, стремящихся доказать, что предлагаемые ими объекты, расположенные во «вторичном ареале», имеют все признаки элиты. И судя по всему, им это прекрасно удается. Наука утверждает, что изучение расширения ареалов имеет большое значение при исследовании любых биосистем. Что ж, этим мы и займемся (см. стр. 24). Павел ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 9 СЕНТЯБРЬ 2008 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ Учредитель и издатель: ООО «Городское обозрение». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, Большой проспект П. С., 83. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по над" зору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо"Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №2–8758 от 30.08.2007 г. Подписан в пе? чать: 25.08.2008 г. Тираж: 10 000 экз. От" печатан в типографии A/S «UNIPRESS», Эсто" ния. Адрес типографии: Эстония, Таллин, ул. Ярвивана, д. 9Ф. Представительство в России: тел. 710–41–74. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной ин" формации и содержание рекламных объяв" лений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разреше" ния редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сер" тификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта Алена Волынская (812) 493"20"74 Главный редактор Павел Черняков (812) 493"20"67 Директор по продажам Игорь Куликов (812) 234"56"76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493"20"73, Ольга Закаржевская (812) 493"20"72 Тел. (812) 493"20"68, (812) 493"20"69, (812) 493"20"70, (812) 493"20"71 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380"94"57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога Наталья Слабу Дизайнеры Александр Ильин, Дмитрий Кочуров Служба распространения: Андрей Брюханов (руководитель), Юрий Михайленко, Вадим Журавков Корректор?литредактор Любовь Папер Корректор Анастасия Рыко Авторы фотографий Александр Греков, Константин Котов, Иван Сорокин, Ярослав Фролов Авторы текстов Александра Андреева, Святослав Белянский, Мария Борисова, Николай Дмитриев, Алексей Крылов, Сергей Наконечный, Вадим Павлов, Филипп Урбан, Павел Черняков, Светлана Шерстнева РАСПРОСТРАНЕНИЕ Распространение журнала «Городское обоз" рение недвижимости»: Продажа журнала осуществляется через оптово"розничную сеть распространителей печатной продук" ции СПб: «Метропресс», «Союз издателей и распространителей», «Нева Пресс», «Союз" печать», «Пресса», «Новая Пресса», «Тран" спресс», сеть розничных магазинов печатной продукции «1 полоса». На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть». В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер"Сива», «Супер"Бабилон», «Мил" лер», «Владимирский пассаж», «Лэнд» в Лахте, «МЕГА», «Рай». В крупнейших строй" маркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа». В бизнес"центрах: «Петровский форт», «Т"4», «Черная речка», «Акватория», «Оптима». В городской администрации: ЗакС. На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магази" нах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск. VIP"рассылка руководителям крупнейших компаний Санкт"Петербурга. Бесплатное распространение: Агентства нед" вижимости: «Адвекс», «Александр"Н», «Ваш дом», «Итака», «Миэль», «ЦАН», «РФН», «Петербургская недвижимость», «Бекар», «Олимп"2000», «Динас», «Авентин», «Эко" тон». Бизнес"центры: DTZ, «Аврора», «Дом Швеции», «Северная столица», «Конногвар" дейский», «Михайловский», «Нептун», «Си" ти центр», «Таймс», «Б"5», «Адмиралтейс" кий», «Бизнес"парк». Ассоциация риелто" ров; КГА; КУГИ; Управление по СЗ СМК ОКН. Персональная рассылка по адресной базе «Школа гувернеров Кильчичакова». Подписной индекс – 16917.

АНАЛИТИКА

К ВОПРОСУ О ПРОГНОЗИРОВАНИИ

Лето выдалось нежарким и труднопрогнозируемым. Обещают солнце – идет дождь. Мы перестаем верить прогнозам. Они сбываются в соотношении пятьде сят на пятьдесят, а кажущаяся точность обусловливается корректировками имен но в тот момент, когда слышен гром. И тогда нам говорят: мы же предупреждали вас о зонтике (граде, обвале)… Прогнозами манипулируют. Если мы слышим, что грядет зима морозная как никогда, – это коммунальщики, договорившись с МЧС и метеорологами, выбивают деньги на топливо и ремонт. Над прогнозами посме иваются, но на всякий случай у всех есть и масляный радиатор, и теплый пуховик. Когда то давно, работая в ежедневной газете, я был вынужден придумывать еже недельный шуточный гороскоп. Вынужден, потому что так потребовал редактор, а дипломированный астролог отказался, заявив, что звезды не велят сотрудничать с данным изданием. Когда я понял, что главное – не желать никому зла, а близ пя тых и двадцатых чисел каждого месяца «предсказывать» всем знакам зодиака дру гие знаки – денежные, в редакцию посыпался шквал звонков: наши прогнозы – са мые верные. Но когда директор одной фирмы (к слову, весьма серьезной, из сферы финансов) прислал гонца, чтобы заключить договор на составление индивидуаль ных гороскопов для сотрудников, стало понятно, что с «шутками» пора завязывать. Сказанное в значительной степени относится и к прогнозированию ценовой ситу ации на рынке недвижимости: если аналитики не желают зла, их слушают с интере сом. Но выбор вариантов развития событий, как водится, невелик, всего три: стаг нация и обвал, стабильность и дальнейший рост цен. Все говорят о стабилизации, но одни не исключают обвала, а другие обещают новый виток роста. У всех есть же лезные аргументы, которые давно названы, ранжированы и пока не оспорены. Еще ни разу никто во всеуслышание не заявил, что покупка недвижимости (городской, загородной, коммерческой, зарубежной) была непростительной ошибкой. Все мы в большинстве оптимисты, склонные верить благоприятным сценариям. Но они для всех разные. Тот, кто хотел бы приобрести жилье, но вынужден следить за ценами с отрешенным выражением лица, поскольку заработок позволяет поку пать не больше четверти квадратного метра в месяц, связывает надежду на «доступ ное и комфортное» с обвалом (правда, для того чтобы он произошел, нужно и стро ить больше, и сбережения накопления должны сгореть). Тем частным инвесторам, кто прикупил землицы, а также пару тройку квартир в разных районах (так, на вся кий случай, не в сберкассу же деньги нести), ласкают слух и взгляд цифры и графи ки, показывающие рост цены сотки и квадратного метра. Кстати, не только им, но и тем, кто эту недвижимость формирует и продает. До последнего времени их глав ный аргумент (покупайте сегодня, потому что завтра будет дороже) всегда работал. Авторам больших обзоров для прессы знакома такая ситуация. Приносит предс тавитель западного инвестора многостраничный «анализ» рынка недвижимости, приобретенный по его словам за «очень большие деньги». Заглядываем в текст с множеством таблиц и графиков, а там первая половина состоит из незакавыченных цитат ваших материалов двухлетней давности, во второй – графики, показывающие динамику роста цен на квартиры в спальных районах (ссылки на источник тоже нет, но он легко угадывается). Часть третья представляет собой вывод: участок ИЖС в Белоострове (варианты: надел земель сельхозназначения в Гатчинском районе, комплекс заброшенных фабричных зданий в промзоне Парнас) является выгодной инвестицией в будущее. Там можно построить таунхаус (торговый центр, коттедж ный поселок, офисное здание), посему как недвижимость в дефиците, а жилье толь ко и делает, что растет в цене. На вопрос о корректности исследования эксперты объяснят заказчику, что он получил именно то, что хотел. Формировать подобные «исследования» становится все труднее. В период вселенской инфляции псевдо прогнозы и квазианализы, мягко говоря, не слишком полезны. Риски не получить искомую доходность от инвестиций в недвижимость неминуемо растут. Спрос насытится, сравняется с предложением, цены стабилизируются или даже начнут па дать. Во всем мире этот процесс пошел и вряд ли Россия останется в стороне. Вопрос, покупать или не покупать недвижимость, остается открытым. Если по принципу «чтобы было» – то не стоит. Но во все времена (и сегодняшние – не иск лючение) самые рациональные, выверенные до мелочей, самые качественные объекты ликвидны. Филипп УРБАН

НОВОСТИ

ВЛАСТЬ И БИЗНЕС ВСТРЕТЯТСЯ НА ФОРУМЕ

С 1 по 5 октября 2008 года в Петербурге пройдет Гражданский жилищный форум. Он будет включать в себя мероприятие для профессионалов рынка – Пе тербургский жилищный конгресс (1–3 октября, отель «Парк Инн Пулковская»), а также выставку семинар для населения «Жилищный проект» (3–5 октября, дво рец спорта «Юбилейный», станция метро «Спортивная», вход и все консультации – бесплатны). Петербургский жилищный конгресс поддержали ведущие российские и между народные профессиональные объединения. В нем примут участие около тысячи специалистов из различных регионов РФ, а также зарубежных стран. Деловая программа мероприятия включает следующие конференции: – Жилищное кредитование в России; – Риелторский бизнес: актуальные вопросы и проблемы развития; – Рынок зарубежной недвижимости: текущее состояние и перспективы; – Анализ и прогноз развития рынка недвижимости и строительства; – Развитие жилищного строительства в России; – Государственные жилищные программы; – Информационные ресурсы и технологии; – Развитие законодательства в сфере недвижимости и строительства. Также пройдут ряд круглых столов, бизнес туров и съезд СМИ. Председатель наблюдательного совета форума – вице губернатор Петербурга А. И. Вахмистров. По его словам, Петербургский жилищный конгресс станет эф фективной площадкой для обсуждения ключевых вопросов развития рынка жилья.

НОВОСТИ БИЗНЕС ЦЕНТР ОТ РИККАРДО БОФИЛЛА

Компания RBI открывает продажи в деловом центре «Базель» на улице Новго родской. Бизнес центр имеет два отдельных от жилой части входа – со стороны Новго родской и улицы Красного Текстильщика. В офисах высокие потолки (более трех метров) и большие окна, инженерные системы соответствуют мировым стандар там. В бизнес центре предусмотрена удобная навигация, управлением будет за ниматься профессиональная эксплуатирующая организация. Отапливаемый подземный паркинг с лифтом решает традиционную для центра города пробле му с парковкой. Отделка холлов, вестибюлей, галереи будет выполнена по эксклюзивному дизайн проекту, в разработке которого участвовал архитектор Риккардо Бофилл. Бофилл – один из виднейших представителей постмодернизма. В начале твор ческого пути в своих проектах он соединял принципы интернационального стиля и традиционную архитектуру Каталонии, но начиная с 1970 х встал на позиции постмодернизма. Самый новый из крупных реализованных проектов Бофилла – международный аэропорт в Барселоне. Проект комплекса на Новгородской – первый проект Риккардо Бофилла в Пе тербурге – выполнен в лучших традициях постмодернизма, позволяющего пе редать всю индивидуальность города на Неве и его Центрального района. Это также первый проект совместного предприятия Холдинга RBI и RREEF (Deutsche Bank), созданного в марте 2006 года для работы на петербургском рынке недвижимости. Окончание строительства комплекса – 2 й квартал 2011 года.

ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ УДАЛСЯ! В ЭТОМ ГОДУ 10 АВГУСТА СТРОИТЕЛИ ГОРОДА ОТ МЕТИЛИ СВОЙ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПРАЗДНИК УЖЕ В 52 Й РАЗ. ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ, КАЖДОЕ ВТО РОЕ ВОСКРЕСЕНЬЕ АВГУСТА ПРАЗДНУЕМЫЙ В РОССИИ С 1956 ГОДА И ДАВНО СТАВШИЙ ОДНИМ ИЗ САМЫХ УВАЖАЕМЫХ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ПРАЗДНИКОВ, СОХРАНИЛ ДОБРУЮ ТРАДИЦИЮ ЧЕСТВОВАНИЯ ДОСТИЖЕНИЙ И ЗАСЛУГ ЛЮДЕЙ, ОТ КОТОРЫХ ВО МНОГОМ ЗАВИСИТ КОМФОРТ НА ШЕЙ ЖИЗНИ. Ледовый дворец уже в четвертый раз открыл свои двери для гостей торжественного вечера, посвящен ного Дню строителя, для гостей, которыми нынче ста ли все представители этой уважаемой профессии, отмеченные в разные годы государственными и ведо мственными наградами за заслуги в созидательном труде. Места в первых рядах партера Ледового дворца заня ли петербуржцы – обладатели высокой награды «Заслуженный строитель Российской Федерации». А на сцену был приглашен генеральный директор ЗАО «Ленпромстрой» А. Г. Скворцов, которому вице губер натор Санкт Петербурга, президент Союза строитель ных объединений и организаций А. И. Вахмистров вру чил почетный знак «Строителю Санкт Петербурга»

I й степени. Создание этого нагрудного знака трех сте пеней три года назад инициировал именно Союз строи тельных объединений и организаций. Первой знак «Строителю Санкт Петербурга» I й степени получила В. И. Матвиенко в 2005 году. Со сцены строителей поздравляли почетные гости ве чера – председатель Законодательного cобрания Санкт Петербурга В. А. Тюльпанов, глава строительного комплекса Санкт Петербурга А. И. Вахмистров и гене ральный директор Группы ЛСР И. М. Левит. Строителям есть что отметить. Их профессиональ ный праздник становится поводом для подведения итогов работы за первое полугодие, обсуждения перспектив и дальнейших планов. В нашем городе масштабная стройка ведется по всем направлениям, и с каждым годом все больше петербургских строи тельных организаций становятся победителями про фессиональных конкурсов. Со сцены Ледового двор ца прозвучало поздравление всем победителям Все российского конкурса на лучшую строительную, про ектную, изыскательскую организацию и лучшее предприятие строительных материалов и стройинду стрии за 2007 год из числа организаций, принимав ших активное участие в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

«Элитой строительного комплекса России» за 2007 год названы следующие строительные организации Санкт Петербурга: ОАО «Мостостроительный отряд № 19» ФГУП «ГУССТ № 3 при Спецстрое России» ЗАО «Фирма «Петротрест» ОАО «Победа ЛСР» ОАО «Лентелефонстрой» ОАО «Трест «Севзапморгидрострой» ЗАО «Строительно монтажное управление 53» ЗАО «47 ТРЕСТ» ОАО «Производственное объединение «БАРРИКАДА» ЗАО «Метробетон» Дипломами «За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленнос ти строительных материалов» за 2007 год награждены: ЗАО «ОЛЬВЕКС» ЗАО «Ремонтно строительное управление «Строй Сервис» ООО «КНАУФ ГИПС КОЛПИНО» ООО «Научно проектно строительная фирма «Спец стройсервис» ОАО «Генеральная Строительная Корпорация» ОАО «ТРЕСТ «СЕВЭНЕРГОСТРОЙ» Дипломы «За достижение высокой эффективности ре зультатов деятельности организации в современных экономических условиях» за 2007 год получили: ГУП «Ленгипроинжпроект» ОАО «ЛЕННИИпроект» ОАО «58 Центральный проектный институт» Дипломами «За освоение новых эффективных форм организации производства и управления строитель ством» за 2007 год награждены: ЗАО «СиРИС» ЗАО «Вентиляционный завод «ЛИССАНТ» Союзу строительных объединений и организаций уда лось внести свою лепту в дело петербургских строите лей: 7 августа в Невском районе, на пересечении Искро вского проспекта и улицы Подвойского прошла торже ственная церемония освящения колоколов будущего храма Первоверховного Апостола Петра – Храма строи телей. Работы над созданием Парка строителей в Нев ском районе и строительством храма Союз строитель ных объединений и организаций проводит с 2004 года совместно с комитетом по строительству Санкт Петер бурга и администрацией Невского района. В настоящий момент работы по строительству храма завершаются. В прошлом году силами Союза был реализован проект книги почета «Лучшие строители Санкт Петербурга». При активном участии профильных министерств России и пра вительства Петербурга был создан реестр лучших строи телей нашего города, имеющих почетные награды в об ласти строительства. Предполагается, что выпуск книги почета станет ежегодным.

Вечер продолжался. Праздник не был бы праздником без музыки и песен, которые последовали за его торжест венной частью. Для строителей выступили Валерия, Тать яна Буланова, Виктор Салтыков, Дмитрий Харатьян, Эди та Пьеха, Сергей Скачков и группа «Земляне», Елена и Ва лерий Зарядновы, группа «Пальчики» и другие артисты. Песни современные и прошлого века создали прекрасную атмосферу, объединяя разные поколения строителей в общем праздничном ритме. Организаторы поблагодарили генерального спонсора Дня строителя лидера строительной отрасли Группу ЛСР, официального партнера праздника и генерального спонсора Спортивного праздника компанию «Мегалит», генерального информационного партнера праздника га зету «Строительный еженедельник». Участники также поздравили традиционного организа тора и главного оператора Дня строителя Союз строитель ных объединений и организаций и отметили растущий из года в год уровень проведения торжества. По масштабам мероприятия, по количеству посещающих Ледовый дво рец строителей и почетных гостей празднование Дня строителя стало поистине общегородским событием, ин терес к которому, как и интерес к строительной отрасли в целом, проявляют практически все жители нашего города. В этом году участниками вечера стали представи тели тысяч строительных компаний Санкт Петербурга, а всего праздник посетило более 9000 человек. Празднование Дня строителей не ограничилось собственно вечером в Ледовом дворце. Незадолго до этого, 31 июля, в Доме архитектора состоялось торже ственное награждение 170 лучших строителей города. Среди врученных А. И. Вахмистровым наград и благо дарностей – знаки «Почетный строитель России», «Стро ительная слава», грамоты Министерства регионального развития, грамоты губернатора Санкт Петербурга. В канун Дня строителя были подведены итоги и еже годной Спартакиады «За труд и долголетие». Чемпио ном сезона 2007–2008 стала команда ОАО «Метро строй» (генеральный директор В. Н. Александров), вто рое место занял коллектив ЗАО «Ленстройтрест» (гене ральный директор А. Н. Лелин), третье место – у ЗАО «Метробетон» (генеральный директор В. В. Кондратенко). За победу в чемпионате Санкт Петербурга по футболу среди строительных фирм и компаний Союза строи тельных объединений и организаций награждены фут болисты ЗАО «Арсенал Недвижимость». Призом «За во лю к победе» отмечен коллектив ЗАО «СМУ 303», кото рый возглавляет В. В. Мусихин. Подведение итогов прошло 5 августа на стадионе «Петровский», где в инте реснейшем футбольном матче команда строителей вничью, со счетом 2:2, сыграла со звездами ФК «Зенит» разных лет – командой «Зенит 99». Само же награжде ние победителей и призеров Спартакиады прошло в рамках торжественной части праздничного вечера в Ледовом. Стоит отметить, что ФК «Зенит» на праздни ке представил строителям Кубок UEFA, выигранный командой в 2008 году, и дал возможность всем желаю щим запечатлеть себя с этим почетным трофеем.

ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ

ЭЛИТА ДВИГАЕТСЯ ИЗ ЦЕНТРА Традиционные представления об элитной строящейся недви жимости с годами меняются. В отсутствии единой классифика ции эксперты рынка спорят о том, что сегодня можно считать элитой. Между тем тенденция такова, что с отсутствием воз можности строительства в центре девелоперы все активнее ос ваивают прилегающие территории, позиционируя собственные объекты в классе премиум.

Участники рынка, вне зависимости от своих позиций, сходятся во мнении, что самое важное для элитной недвижимости – это местоположение. В начале раз вития рынка, когда риелторы расселяли коммунальные квартиры, а строящегося жилья в этом сегменте и вовсе не было, средоточием элитной по тому времени недвижимости был «золотой треугольник». Однако элитное потому таковым и яв ляется, что возможности для его строительства не безграничны. Показательна сегодняшняя картина: за второй квартал 2008 года в продажу вышло всего шесть объектов класса премиум, и только один из них расположен в Центральном райо не, да и он находится вне зоны «золотого треугольника».

ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН В ЛИДЕРАХ

Как показывает статистика консалтингового центра «Петербургской Недвижи мости», элитное строящее жилье занимает в настоящее время порядка 9 % в структуре первичного рынка. Большинство строящихся объектов в этом сегмен те (примерно 70 %) сейчас располагается в Петроградском районе, причем бо лее 50 % – на территории Крестовского острова. Центральный район обеспечи вает всего лишь порядка 26 % строящейся «элиты», остальное приходится на Вы боргский, Василеостровский и Адмиралтейский районы (расположены в порядке убывания в структуре предложения элитного жилья по районам).

Леонид Рысев, генеральный директор Rysev Realty, подтверждает, что Петро градский район, в том числе и Крестовский остров, популярен у покупателей элитной недвижимости. Отсюда удобно выезжать за город, на самом острове много зелени. При этом ряд покупателей, возможно, предпочел бы купить квар тиру в Центральном районе, например, в «золотом треугольнике» или близ Тав рического сада, но подходящих предложений нет. Наличие в свое время свобод ных участков на Песочной набережной, на Крестовском острове и в некоторых других местах Петроградского района продиктовало сегодняшнее соотношение в структуре предложения жилья высокой ценовой категории. При этом, по мнению Михаила Бимона, директора консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», далеко не на всем Крестовском острове возможно возведение именно элитного жилья: для этого подходит только около 20 % «островной» территории. Для того чтобы присвоить объекту такой статус элитного, необходимо соблюдение ряда параметров: удачное место положение, отличные видовые характеристики, нахождение вне «густонасе ленной» территории и соответствующий социальный состав населения, удоб ное автомобильное сообщение, отсутствие рядом транспортных потоков, хо рошая экология, наличие зелени вокруг. При несоответствии некоторых

характеристик возможно «вытянуть» объект за счет улучшения ряда других параметров и максимального использования положительных характеристик участка, которое может обеспечить грамотная концепция проекта, оптималь ная квартирография и т. д.

БОЛЬШИЕ И МАЛЕНЬКИЕ

В настоящее время на территории Петроградского района, который стал сре доточием «нового формата» элитной недвижимости (местоположение – за гра ницей традиционного ареала жилья класса премиум, так называемая элита В), в продаже находятся квартиры в 15 объектах, не считая очередей строительства. Самый большой объем предложения обеспечивает жилой комплекс «Премьер Палас» от ЛЭК на Пионерской улице, 50. Высотность комплекса – 10–22 этажа, планируется прогулочная набережная с причалами для яхт и даже маяком (прав да, декоративным), фитнес центр с бассейном, сауна и spa салон, элитные дет ский сад и школа и многое другое. Тот же ЛЭК на Малой Монетной, 1 возводит жилой комплекс «Серебряные зер кала». Разноэтажный (7–16 этажей) кирпично монолитный комплекс в стиле пе тербургского модерна расположен неподалеку от станции метро «Горьковская». На верхних этажах покупателям обещаны двухуровневые апартаменты с видом

ะฝะฐ ะ ะตั ั ะพะฟะฐะฒะปะพะฒั ะบั ั ะบั ะตะฟะพั ั ั , ะผะตั ะตั ั , ะ ะตั ะฝะธะน ั ะฐะด ะธ ะ ะตะฒั ; ะบ ั ั ะปั ะณะฐะผ ะถะธะปั ั ะพะฒ โ ั ะตะฟะปั ะน ะพั ั ะฐะฝั ะตะผั ะน ะฟะฐั ะบะธะฝะณ ะฝะฐ 270 ะผะฐั ะธะฝ, ะธ ะทะตะปะตะฝั ะน ะพั ั ะฐะฝั ะตะผั ะน ะดะฒะพั . ะ ั ะฐะฒะดะฐ, ะธะท ะทะฐ ะฒั ั ะพั ั ะฒ 64 ะผะตั ั ะฐ ะฟั ะพะตะบั ยซะกะตั ะตะฑั ั ะฝั ะต ะทะตั ะบะฐะปะฐยป ั ั ะฐะป ะพะดะฝะธะผ ะธะท ั ะฐะผั ั ะดะพะป ะณะพะธะณั ะฐั ั ะธั ะดะปั ะ ะญะ ะฐ โ ะฟะตั ะฒั ั ะพั ะตั ะตะดั ะบะพะผะฟะปะตะบั ะฐ ะฟั ะตะดะฟะพะปะฐะณะฐะปะพั ั ั ะดะฐั ั ะตั ะต ะฝะตั ะบะพะปั ะบะพ ะปะตั ะฝะฐะทะฐะด, ะฐ ั ะตะฟะตั ั ั ะดะฐั ะฐ ะฒ ั ะบั ะฟะปั ะฐั ะฐั ะธั ะฝะฐะผะตั ะตะฝะฐ ะฝะฐ 4 ะน ะบะฒะฐั ั ะฐะป 2008 ะณะพะดะฐ. ะ ั ั ะฐั ะธ, ั ะตะนั ะฐั ะทะดะฐะฝะธะต, ะบะฐะบ ะพะดะฝะพ ะธะท ั ะฐะผั ั ะฒั ั ะพะบะธั ะฒ ั ะตะฝั ั ะต ะณะพั ะพะดะฐ, ะฟั ะพั ะพะดะธั ั ะพะพั ะฒะตั ั ั ะฒั ั ั ั ั ะฟั ะพะฒะตั ะบั , ะฝะพ ั ะฟะตั ะธะฐะปะธั ั ั ั ั ะฒะตั ะถะดะฐั ั , ั ั ะพ ะฒ ะดะฐะฝะฝะพะผ ั ะปั ั ะฐะต ั ั ะพ ะฝะธั ะตะผ ะฝะต ะณั ะพะทะธั ะฟะพะบั ะฟะฐั ะตะปั ะผ. ะ ั ั ะฐะปั ะฝั ะต ะพะฑั ะตะบั ั , ะฟั ะตะดั ั ะฐะฒะปะตะฝะฝั ะต ะฒ ะฟั ะพะดะฐะถะต ะฒ ั ั ะพะผ ั ะฐะนะพะฝะต, ะผะตะฝะตะต ะผะฐั ั ั ะฐะฑะฝั . ะกั ะตะดะธ ะฝะธั ะตั ั ั ะธ ะบะปั ะฑะฝั ะต ะดะพะผะฐ ั ะฝะตะฑะพะปั ั ะธะผ ะบะพะปะธั ะตั ั ะฒะพะผ ะบะฒะฐั ั ะธั , ะธ ะฑะพะปะตะต ะบั ั ะฟะฝั ะต ะบะพะผะฟะปะตะบั ั . ะขะฐะบ, ะดะพะผ ะฝะฐ 38 ะบะฒะฐั ั ะธั ะฝะฐ ั ะปะธั ะต ะ ะปะพั ะธะฝะฐ, 13 ะฒะพะทะฒะพ ะดะธั ยซะ ะตั ะตั ะฑั ั ะณั ะตะบะพะฝั ั ั ั ะบั ะธั ยป. ะ ะดะฐะฝะธะต ะฝะฐั ะพะดะธั ั ั ะฝะตะฟะพะดะฐะปะตะบั ะพั ะฒั ะตั ะดะพั ั ะพะฟ ั ะธะผะตั ะฐั ะตะปั ะฝะพั ั ะตะน ั ะฐะนะพะฝะฐ, ะฟั ะฐะบั ะธั ะตั ะบะธ ั ั ะดะพะผ โ ะ ะตั ั ะพะฟะฐะฒะปะพะฒั ะบะฐั ะบั ะตะฟะพั ั ั ะธ ะ ะฝั ะทั ะ ะปะฐะดะธะผะธั ั ะบะธะน ั ะพะฑะพั , ั ั ั ั ะฟะพะดะฐะปั ั ะต โ ะทะพะพะฟะฐั ะบ, ะกั ั ะตะปะบะฐ ะ ะฐั ะธะปั ะตะฒั ะบะพะณะพ ะพั ั ั ะพะฒะฐ, ั ั ะฐะฝั ะธั ะผะตั ั ะพ ยซะกะฟะพั ั ะธะฒะฝะฐั ยป. ะ ะพะผ ั ะฟั ะพะตะบั ะธั ะพะฒะฐะฝ ะฒ ั ั ะธะปะต ะฐั ะดะตะบะพ, ะฝะพ ะฟั ะธ ั ั ะพะผ, ะฟะพ ะทะฐะผั ั ะปั ะฐั ั ะธั ะตะบั ะพั ะพะฒ, ั ะดะฐั ะฝะพ ะฒะฟะธั ั ะฒะฐะตั ั ั ะฒ ะฟะฐะฝะพั ะฐะผั ั ั ะฐ ั ะธะฝะฝั ั ะทะดะฐะฝะธะน ะ ะตั ั ะพะณั ะฐะดั ะบะพะน ั ั ะพั ะพะฝั . ะ ั ะธะดะพะผะพะฒะฐั ั ะตั ั ะธั ะพั ะธั ะฑั ะดะตั ะฒั ะผะพ ั ะตะฝะฐ ะฟะปะธั ะบะพะน, ั ะฐะผ ะฟะพั ะฒั ั ั ั ั ะฒะตั ะฝะธะบ, ั ะพะฝั ะฐะฝ, ะดะตั ั ะบะฐั ะธ ั ะฟะพั ั ะธะฒะฝะฐั ะฟะปะพั ะฐะดะบะธ ะธ ั . ะด. ะ ะฐั ั ั ะพะนั ะธะบ ะพะฑะตั ะฐะตั ั ะพั ั ะฐะฝะธั ั ะฒั ะต ะดะตั ะตะฒั ั ะธ ะฟะพั ะฐะดะธั ั ะฝะพะฒั ะต. ะ ะดะพะผะต ะฑั ะดั ั , ั ะฐะผะพ ั ะพะฑะพะน, ะฒั ะต ั ะพะฒั ะตะผะตะฝะฝั ะต ะฑะปะฐะณะฐ ั ะธะฒะธะปะธะทะฐั ะธะธ ะฟะปั ั ะพั ะฐะฟะปะธะฒะฐะตะผั ะน ะฟะพะดะทะตะผะฝั ะน ะณะฐั ะฐะถ.

ЭЛИТА В АДМИРАЛТЕЙСКОМ

По мнению экспертов рынка, в «неэлитном» Адмиралтейском районе, кото рый в целом не имеет престижного статуса из за плохого состояния жилого фонда и коммуникаций, большого количества коммунальных квартир в домах, не слишком «благоприятного» состава населения, обширной территории пром зон и депрессивных территорий, также есть локальные зоны с отличными видо выми характеристиками, на которых возможно возведение элитного жилья. Так, в достаточно престижной «центральной» зоне района, на углу Гороховой и Загородного компания Setl City возводит элитный жилой дом «Статский совет ник». В доме с панорамным остеклением расположено 43 квартиры, лоджии ук рашены витражами и в каждой квартире установлены витражные стеклоалюми ниевые конструкции с энергосберегающим стеклом. Ночью здание красиво подсвечивается. Дом оснащен современными системами вентиляции, очистки воды, пожаротушения, кабельным телевидением, выделенной линией Интер нет, системой видеонаблюдения по периметру здания, бесшумными лифтами KONE. Имеется собственная газовая котельная и отопительные приборы Kermi с терморегуляторами.

«МОСКОВСКИЕ» ПЕРСПЕКТИВЫ

Многие эксперты рынка готовы с этим поспорить, но в последнее время объ екты высокой ценовой категории появились и на территории Московского района. Так, по дороге к аэропорту, где традиционно располагались престиж ные «сталинки», сейчас строится сразу несколько объектов: на месте завода «Пигмент» ЛЭК возводит жилой комплекс «Граф Орлов»; не так давно в прода же появились квартиры в жилом доме класса премиум «Столица Residence», который строит на пересечении Московского проспекта и улицы Победы ком пания Setl City. Архитектурное решение проекта будет напоминать традицион ные «сталинки», однако планировки, отделка холлов, центрального вестибюля, оснащение комплекса будут отличать объект от несколько устаревших «прототипов». ИСК «Сфера» заканчивает строительство элитного шестнадца тиэтажного кирпично монолитного жилого комплекса «Каравелла» на улице Ленсовета, 34, корп. 3. Всего в доме 183 квартиры, в части из них предусмот рены зимние сады, на верхних этажах – жилье с выходом на террасы, откуда открывается прекрасный вид на исторический центр города. В пристроенном трехэтажном корпусе будет расположен двухэтажный паркинг для жителей до ма и офисные помещения.

ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

По мнению Михаила Бимона, огромный потенциал для строительства жилья представляют промышленные территории в центре города. Застройщику приходит ся серьезно вкладываться в переезд предприятия, поэтому выгоднее всего созда вать на таких территориях многофункциональную застройку, где будут и офисы, и жилье высокой ценовой категории, и продиктованная экономикой проекта инфра структура. Само собой, не все эти территории по местоположению отвечают требо ваниям к элитному жилью, но, по данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», на месте промзон можно возвести более 2,5 миллиона квадратных метров жилья высокой ценовой категории. Реальные перспективы для развития имеет ряд депрессивных зон в Петроградском районе, на Васильевском и Камен ном островах и на некоторых других локальных территориях. Одной из наиболее привлекательных зон является территория, занятая «Адмиралтейскими верфями». На месте предприятия возможно возведение элитного жилья, однако производство это капиталоемкое, дорогое, успешное на рынке, и поэтому – «трудновыводимое». Также перспективны для вывода предприятий и строительства жилья все набереж ные – Выборгская, Свердловская, Ушаковская, Петроградская и другие. Текст: Александра АНДРЕЕВА Фотографии: Александр ГРЕКОВ

СЕЗОН СКИДОК ОТКРЫТ Конец лета и «бархатный сезон» – это не только время отпусков, но и период сезонных скидок на жилье: для того чтобы подогреть интерес разомлевшего от жары потенциального покупателя, строительные компании придумывают различные акции. И чем ниже спрос, тем изощреннее способы его оживления.

Для покупателей квартир нынешнее лето выдалось вполне благоприятным – цены стабилизировались, поэтому появилась возможность без спешки выбирать подходящий вариант. Понимая то, что опять наступило «время клиента», строи тельные компании стали заметно охотнее идти на некоторые уступки. Перечис лим самые распространенные варианты.

СКИДКИ ДЛЯ УМНЫХ И НЕ ОЧЕНЬ

Во первых, это возвращение беспроцентных рассрочек, правда, при условии существенного первого взноса. Обычно он должен быть не менее 30–50 %. При этом, как правило, чем меньше первый взнос, тем чаще должны производиться дальнейшие платежи. Второй вариант – гибкий график выплат. Традиционно строительные компании предлагают при рассрочке ежеквартальные или ежемесячные (ставшие при ны нешнем уровне цен крайне неудобными) платежи, однако в индивидуальном по рядке некоторые застройщики могут обсуждать и более приемлемые для покупа теля варианты. Третий способ – предложение каких либо скидок или бонусов. Не в обиду мар кетологам строительных компаний будет сказано, но с фантазией у них пока напряженка. Обычно предлагают какую то банальную скидку. С какой же радости

на покупателя сваливается такая благодать? Здесь можно условно выделить две категории. К первой относятся скидки, даваемые в обмен на значительный пер воначальный взнос, – например, если клиент сразу оплачивает половину стои мости своей будущей квартиры. В определенной степени такие предложения ин тересны, особенно, когда покупателю проще получить скидку от застройщика, чем придержать деньги у себя и заставить их работать каким то другим спосо бом. Ко второй категории относятся «бескорыстные» скидки. Чаще всего их уст раивают в честь Нового года, 8 Марта или чего то замечательного, произошед шего в жизни клиента, например, дня рождения или свадьбы. Поймать «честное» ценовое послабление в таком случае – целое искусство. Так, «новогодняя скидка в 10 %» на поверку может оказаться всесезонной и к тому же действующей только при условии стопроцентной предоплаты. А «спе циальная акция – скидка 15 % на все квартиры» вполне может означать, что на кануне у застройщика просто произошло повышение цен. Бывают и менее банальные способы сделать скидку из ничего. Например, один застройщик проводил реальные акции по снижению цен на квартиры, но при этом компен сировал свою щедрость откровенно завышенным ценником на места во встро енном паркинге.

Впрочем, покупатель имеет шанс воспользоваться и действительно выгодным предложением, например, приобретая «трешку» в то время, когда застройщик решил распродать большие квартиры, которые традиционно пользуются мень шим спросом, и снизил на них цены. Однако в любом случае целесообразно сравнить стоимость рассматриваемой квартиры со скидкой с аналогичным пред ложением другого застройщика – даже при всех возможных бонусах иногда вто рой вариант будет более выгодным. Еще один излюбленный прием проявления лояльности застройщика по отно шению к покупателю – различные подарки, которые по сути представляют собой завуалированную небольшую скидку. Над популярным некогда бонусом «балкон в подарок» не смеялся только ленивый. Сейчас другая тенденция – тур на море. И опять же, при всей привлекательности такого предложения всегда нужно со поставлять стоимость туристической путевки со стоимостью квартиры – как ни крути, а весовые категории получаются разные. По правде говоря, чтобы презент был действительно ценен для покупателя, стимулировал спрос или хотя бы привлекал внимание к предложению компании, он должен быть эксклюзивным. То есть это должно быть нечто необычное и не доступное для свободного приобретения. К сожалению, случаи, когда строи тельные компании предлагают такие подарки, можно пересчитать по пальцам.

ИГРА НА ПОНИЖЕНИЕ Тем не менее, сейчас на рынке присутствует некоторое количество «бонусных» предложений, достойных внимания. Рассмотрим наиболее интересные из них. По части скидок можно отметить «Дом у Ледового дворца» от компании «Ме галит». 12–22 этажный кирпично монолитный жилой комплекс расположен в Невском районе на пересечении улицы Латышских Стрелков и Российского проспекта (10 минут пешком от метро «Проспект Большевиков»). Всего в комп лексе 697 квартир, площадь которых варьируется в умеренных пределах – от 25 до 109 метров. Срок сдачи второй очереди – второй квартал 2009 года. При стопроцентной оплате компания предлагает скидку 200 тысяч рублей с каждой комнаты, то есть трехкомнатная квартира, например, обойдется на 600 тысяч дешевле. Если оплата производится в рассрочку, то скидка вычисляется про порционально первому взносу. Компания «Росстройинвест» предлагает воспользоваться следующим предло жением на квартиры в комплексе «Князь Александр Невский»: скидка 10 % на первый взнос и беспроцентная рассрочка до 1 декабря 2008 года, после этого на остаток будет начисляться 1 % в месяц. Минимальный первый взнос – 20 %. Гра фик платежей предполагает взносы либо ежемесячные, либо один раз в два ме сяца. Также компания готова пойти на уступки при покупке второй квартиры. Раз мер скидки зависит от количества комнат в первой квартире: если она одноком натная, сбросят 250 рублей с каждого квадратного метра второй квартиры, если двухкомнатная – 500 рублей, если трехкомнатная – 750 рублей. Впрочем, это бо нус скорее из разряда «мелочь, но приятно», не более того. Завершить строи тельство огромного 35 этажного монолитно кирпичного дома компания предпо лагает в декабре 2009 года. Комплекс находится не в самом удобном с точки зре ния транспортной доступности месте, но зато часть квартир имеет отличные ви довые характеристики – из окон открывается панорама Невы. Всего в «Александ ре Невском» будет более 1500 квартир, подавляющее большинство которых сос тавят одно и двухкомнатные.

РАССРОЧКИ, ОТ КОТОРЫХ ТРУДНО ОТКАЗАТЬСЯ

Инвестиционно строительная компания «Сфера» ввела новые виды рассрочек платежей по оплате квартир в строящихся домах. В частности, будущим новосе лам 16–17 этажного жилого комплекса, строящегося неподалеку от станции мет ро «Площадь Мужества» (срок сдачи – 2 й квартал 2009 года), при условии пер воначального взноса в размере 50 % от стоимости квартиры предлагается бес процентная рассрочка до декабря 2009 года. Оставшаяся сумма должна выпла чиваться равными частями до окончания действия рассрочки. Второй вариант – рассрочка до трех лет, с первоначальным взносом 15 % и начислением 1,2 % на остаток ежемесячно. Стоимость квадратного метра – от 72 тысяч рублей. В 20 этажном жилом комплексе «Аквамарин», который СК «Сфера» начинает строить на углу Ленинского проспекта и улицы Доблести (срок сдачи – 2 й квар тал 2010 года), также предлагается беспроцентная рассрочка до декабря 2009 года на тех же условиях. Отличие лишь во втором варианте рассрочки: она про изводится на срок до пяти лет (до июня 2013 года): первоначальный взнос – 15 %, при этом начисляется 1 % на остаток ежемесячно. Стоимость квадратного метра – от 65 тысяч рублей. Совместно с банком ВТБ 24 ИСК «Сфера» предоставляет возможность потенци альным покупателям воспользоваться ипотечным кредитованием на условиях

банка ВТБ 24 по строящемуся дому на проспекте Непокоренных, 49, лит. Б. В данный момент идет строительство 12 го этажа. Плановый срок сдачи дома – 2 й квартал 2009 года.

«КОНЮШНЯ» В ПОДАРОК

Строительная компания «Северный город» запустила акцию «Паркинг пре зент», по которой покупатель трехкомнатной квартиры общей площадью от 90 квадратных метров во второй очереди 21–25 этажного дома у площади Побе ды (пересечение улицы Галстяна и 5 го Предпортового проезда) получает место в паркинге. Однако если покупатель решил воспользоваться данным предложением, он ли шается скидки 3150 рублей на каждый метр при первом взносе. В то же время компания предлагает своим клиентам неплохие условия по рассрочке: мини мальный первый взнос – 10 %. Правда, ежемесячные проценты по ней гуманны ми не назовешь (1,5 % в месяц в течение первого года и 1,4 % в месяц – в даль нейшем), но покупатель может сам выбрать график платежей, к тому же срок рас срочки достаточно длительный – до марта 2010 года – на это время запланиро вана сдача второй очереди дома.

НА БЕРЕГ ТУРЕЦКИЙ Если вы приобретете квартиру у компании «Строймонтаж», она отправит вас погреться в Турцию. Также компания предлагает вос пользоваться совместной ипотечной программой с банком «Санкт Пе тербург». Согласно условиям акции, процентная ставка по кредиту составит 8 %, что по сегодняшним меркам весьма демократично. Предложение действительно в течение одного года от даты выдачи кредита либо до момента оформления права собственности на кварти ру, если таковой наступает раньше. В дальнейшем ставка в зависи мости от величины первоначального взноса составит 13,5–14 % на этапе строительства и 12,5–13 % после сдачи объекта. Для жителей Петербурга и Ленинградской области первый взнос при покупке квар тиры может составлять от 5 до 20 %. Кредит предоставляется на срок от 5 до 25 лет. Однако заемщику нужно иметь в виду, что без штрафных санкций досрочно расплатиться с банком не удастся: комиссия соста вит 2 % от суммы досрочного погашения, если последняя составляет более 20 % от суммы кредита.

ЧЕМ МОЛОЖЕ – ТЕМ ДОРОЖЕ Строительный холдинг «ЛенСпецСМУ» объявил о проведении акции «Твои года – твое богатство». В течение 30 дней со дня рождения кли ента при покупке квартиры компания готова предоставить ему скидку: за каждый квадратный метр покупатель заплатит ровно на столько ус ловных единиц меньше, сколько ему полных лет. В настоящее время основными проектами компании являются «Ра дуга» и «Юбилейный квартал». «Юбилейный» предполагает строи тельство 16 жилых домов разной этажности. Общая жилая площадь квартир этого крупного комплекса составит около 700 тысяч квадрат ных метров. В рамках реализации проекта компания будет ежегодно (до 2011 года включительно) сдавать в эксплуатацию 120 тысяч квад ратных метров, то есть почти 5 % от общегородского ввода жилых площадей. «Радуга» представляет собой 14–25 этажный жилой комплекс, распо ложенный во Фрунзенском районе. Это проект квартальной за стройки, ограниченной Будапештской и Пловдивской улицами, Загреб ским бульваром и Малой Каштановой аллеей. В состав комплекса вхо дит четыре жилых корпуса, где разместится более 2100 квартир. Дома сдаются с отделкой и планируются по очередям в 2008–2010 годах.

УСТУПКА ПРЕМИУМ КЛАССА Среди интересных предложений по элитным проектам можно вы делить дом «Резиденция на Крестовском» от «Невского Альянса». Компания предлагает 40 процентную скидку на второй уровень в двухуровневых квартирах в бельэтаже. «Резиденция на Крестов ском» – это шестиэтажный жилой дом на 88 квартир. На лестничных площадках расположено всего по две три квартиры, а общую обо собленность здания обеспечивает значительная площадь прилегаю щей территории. Если говорить об объектах премиум класса вообще, то застройщики редко афишируют, какие скидки и бонусы они предоставляют своим клиентам. В отличие от покупателей массового жилья, у владельцев элитных квартир иная мотивация, и стандартные схемы со скидками здесь не работают. Лояльность по отношению к состоятельным поку пателям застройщики предпочитают проявлять, как правило, путем гибких систем рассрочек. И здесь все очень индивидуально – с каж дым клиентом схему оплаты обсуждают в частном порядке. Текст: Николай ДМИТРИЕВ Фотографии: Ярослав ФРОЛОВ

ВЫБОРГ: ОТ ИСТОРИИ К СОВРЕМЕННОСТИ Выборг – один из самых интересных и популярных городов в Ленобласти. Многовековая история добавила очарования и своеобразия его архитектуре, в духе которой сегодня возводятся современные дома бизнес класса, сочетающие в себе европейские традиции и комфорт.

История одного из древнейших городов, находящихся на территории России, берет свое начало с древних времен, когда на месте современного парка Монре по находилось крупное торгово рыболовное поселение Карелии. В 1293 году шведский рыцарь Торгильс Кнутссон завоевал это село, он же построил замок и присоединил новоявленный город к территории шведского королевства. За свою многовековую жизнь Выборг был и городом крепостью, оплотом в войнах, и круп ным торговым портом, связывающим Россию и Финляндию; здесь сохранились интереснейшие старинные дома, памятники архитектуры… Сегодня же это – сов ременный удобный европейский город с уникальной историей и традициями.

ГОРОД РАСТЕТ

В настоящее время в Выборге, расположенном в 140 километрах от Петербур га, активно ведется жилищное строительство, возводятся новые торговые и биз нес центры, растут предприятия малого и среднего бизнеса (в этой сфере занято более 17 тысяч человек, что составляет порядка 40 % активного населения) – го род быстро развивается. Сейчас в нем проживает более 78 тысяч человек. В соответствии с проектом концепции развития на 30 лет, составленного на основе генерального плана застройки Выборга, развитие города намечено в южном и юго восточном направлении, причем на юге предполагается разви вать жилую застройку, а на юге востоке размещать промышленные предприя тия. На севере будут возводить малоэтажные комплексы. В 2007 году, по дан ным МО «Выборгское городское поселение», было сдано в эксплуатацию во семь жилых и тридцать индивидуальных жилых домов общей площадью более

38 тысяч квадратных метров. Однако во многих из этих домов продажи еще ве дутся. По данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», на 2008 год запланировано к сдаче 34,7 тысячи квадратных метров, а в 2009 году – 46,8 тысячи «квадратов». «Интересно, что в отличие от Петербурга, где жилье массового спроса в струк туре предложения на первичном рынке занимает более 70 %, большинство до мов, возводимых в Выборге, – это отнюдь не типовое жилье, – говорит Сергей Себелев, заместитель директора консалтингового центра “Петербургской Нед вижимости”. – Так, в 2007 году в этом городе строилось одинаковое количество квадратных метров комфортного жилья и недвижимости массового спроса. Элитный сегмент, как и в Северной столице, наиболее малочисленный, и соста вил 14 % от всего строящегося здесь жилья. Большинство возводимых жилых зданий в Выборге – это кирпично монолитные дома».

ДЕВЕЛОПЕРЫ ОСВАИВАЮТ ЦЕНТР

По данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», в основном жилая застройка в городе Выборге производится на территории исторического центра. Из предложений на первичном рынке города наиболее интересны элитные жилые комплексы и дома бизнес класса. Так, сейчас в продаже находятся квартиры в комплексе бизнес класса «Магирус» (ООО «Строительная компания «Рыбин ская»). Свое название жилой комплекс получил в честь двух меценатов – братьев Магирусов, которые жили в Выборге в конце XIX – начале XX века. Комплекс возво дится прямо в историческом центре города, на пересечении улиц Садовой,

Крепостной и Московского проспекта. Здание окружают исторические памятники, удивительные архитектурные шедевры, которые чудом сохранились до наших дней. Район, где расположен жилой комплекс, имеет прекрасную инфраструктуру – здесь есть детский сад, поликлиника, библиотека, зеленый сквер, поэтому жить здесь бу дет удобно и комфортно. В доме предлагаются квартиры различной площади, ми нимальная цена в настоящее время составляет 43,5 тысячи рублей за квадратный метр. Есть в «Магирусе» и эксклюзивные предложения – роскошные двухуровневые просторные квартиры индивидуальной планировки площадью от 150 квадратных метров. Их стоимость оговаривается отдельно. Также в продаже есть квартиры в реконструированном жилом доме «Ко нунг» (СК «Возрождение Санкт Петербурга») на 12 квартир общей площадью 2850 квадратных метров, расположенном на улице Северный Вал, 3. Необыч ное название на самом деле является древнескандинавским словом, обозна чавшим князя, главу общины, а позже и короля. Сам дом – это действительно настоящий памятник истории, архитектуры и культуры: первые упоминания о нем появились еще в XVII веке. Говорят, здесь даже бывала императрица Ека терина Вторая. Одно время в доме располагались казенный склад, окружной штаб войск, а в середине прошлого века в нем находились военные медици нские учреждения. Сейчас благодаря воссозданию и сохранению подлинной архитектуры, а также уникальному местоположению дом стал одним из самых интересных объектов в городе. В настоящее время из окон открывается вид на Выборгский замок, Ратушную площадь, часовую башню, яхтенную

пристань и памятник рыцарю Торгильсу Кнутссону – без преувеличения глав ные достопримечательности города.

ИНВЕСТОРЫ ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ

Эксперты «Петербургской Недвижимости» отмечают, что как инвестиционно привлекательный город Выборг стал интересен инвесторам, девелоперам и ри елторам из Северной столицы. Так, реализацией квартир проекта жилого дома на Вокзальной улице, 7 занялась «Итака» (компания открыла отделение в Выборге). Кроме того агентство занимается продажей квартир в доме комфорткласса на улице Ушакова, 6. «Ленстройтрест» возводит в настоящее время жилой комплекс экономкласса «Сайма» на Травяной улице, в самом «высотном» микрорайоне «Южном». Кстати, здесь построят одни из самых высоких зданий в Выборге: по проекту, разработанному совместно с ЛО ГУП «Проектный институт «Ленгражда нпроект», на участке площадью около 1,5 га будет возведено несколько разновы сотных (9, 12, 14, 15 этажей) панельных домов серии «оптима». Количество квар тир в новом комплексе – порядка 330, причем их площадь будет варьироваться от 40 до 101 квадратного метра. Также в городе ведет строительство финская компания SRV. В северной части Вы борга, на территории района Папула на побережье Финского залива SRV возведет семь жилых восьми и двенадцатиэтажных домов; два дома, в каждом из которых будет по четыре квартиры; два жилых здания на две квартиры и четыре коттеджа. К 2010 году предполагается реализовать в общей сложности 300 квартир. По проек ту, комплекс будет оснащен автономными инженерными коммуникациями, парков кой при малоэтажных зданиях и коттеджах, рядом сохранится красивый парк. Активно строятся в городе и объекты коммерческой недвижимости и инфра структуры, такие как международный деловой бизнес центр «Виктория», торго во офисный центр на пересечении улицы Мира и Московского проспекта, много функциональный центр на Садовой улице, 15 и некоторые другие. Текст: Александра АНДРЕЕВА Фотографии: Константин КОТОВ

ШАНС НА ВСЕЛЕНИЕ В ИТАЛИЮ У россиян, мечтающих поселиться в Италии, в 2008 году появилась надежда воплотить свою мечту в жизнь. Во первых, по общему мнению итальянцев, рынок недвижимости сейчас настолько «перегрет», что ценам на жилье осталось одно единственное направление – вниз. Во вторых, в этой недешевой стране (не иначе, как под влиянием того самого «перегрева») активизировалось строительство весьма приличных по качеству объектов, изначально позиционирующихся в экономклассе.

RUSSO: КОМУ И ГДЕ В ИТАЛИИ ЖИТЬ ХОРОШО

Если поговорить с нашими соотечественниками, давно живущими в Италии, то все они в один голос скажут – сейчас жилье в Италии приобретают самые богатые росси яне, средний класс такой роскоши пока не может себе позволить. Русские покупатели облюбовали, в первую очередь, фешенебельные городки на севере страны, среди ко торых можно назвать, например, VIP курорт Форте дей Марми на побережье Лигу рийского моря (там россияне скупают даже маленькие прибрежные острова – цели ком), поселки на берегах Комо и Гарда – сказочно красивых приальпийских озер (именно на берегу Гарда проходили съемки «лечебных» сцен фильма «Казино “Ро яль”»), а также остров Сардинию. Следующим по популярности можно считать Рими ни на адриатическом побережье и его окрестности. Этот город объединяет в себе сразу два достоинства: во первых, он является курортом номер один на итальянской Адриатике с лучшими в стране песчаными пляжами, а во вторых, здесь расположено множество складов, с которых ведется торговля всемирно известными изделиями итальянской легкой промышленности – одеждой, обувью, галантереей. В Риме выходцы из России почти не селятся: особого бизнеса у наших мини олигархов в этом городе быть не может, да и для пляжного отдыха он не приго ден. Здесь можно заниматься интеллектуальным трудом или работать в сфере услуг – но для этого нужно хорошо знать язык.

НЕДВИЖИМОСТЬ ИТАЛЬЯНСКОЙ СТОЛИЦЫ

Тем не менее, нам кажется весьма актуальным обсудить в частности именно римские цены на недвижимость – в первую очередь из за того, что этот город стал вполне доступен, например, тем россиянам, которые решатся продать хо рошие квартиры в Москве или Петербурге.

Вилла площадью 1070 квадратных метров, построенная в конце 1950 х годов в Форте дей Марми, расположенная среди дорогих поместий в 20 метрах от пляжа, с парком площадью 7000 квадратных метров и двухэтажным домиком для прислуги обойдется в восемь миллионов евро

Если говорить о жилье экономкласса, то в Риме есть заведомо дешевые квар талы, которые при этом могут находиться достаточно близко от центра. В них квартиры площадью 60–70 квадратных метров продаются по цене порядка 200–250 тысяч евро, то есть 3–3,5 тысячи евро за квадратный метр. Единствен ный минус этих кварталов заключается в том, что там проживает большое коли чество эмигрантов и гастарбайтеров. Конечно, они жилье не покупают, а арен дуют. Кстати, аренда в таких районах считается недорогой – 800 евро в месяц

за двухкомнатную квартирку площадью порядка 90 квадратных метров, причем такая квартира нередко может быть даже меблирована. К цене аренды нужно добавить коммунальные платежи. Их размер зависит от дома. За электричество семья из трех человек будет платить порядка 30 евро в месяц, примерно столько же за телефон плюс платежи за услуги кондоминиума, которые во всех домах индивидуальны. Если, например, кондоминиум будет брать плату за горячую и холодную воду, то его месячный сбор составит порядка 75 евро. Газ в Италии дорог, причем зимой он стоит гораздо больше, чем летом. Если и отопление в доме газовое, то зимой за газ придется платить 150–200 ев ро в месяц (зависит от того, насколько холодная зима). Летом же счета за газ за метно уменьшаются – примерно до 30 евро в месяц. Если приводить пример выгодной для аренды римской «семейной» квартиры в престижном районе, то можно назвать следующие критерии: площадь около 100 квадратных метров, гостиная с открытой кухней, две комнаты, два санузла, бал кон. Арендная плата – 1250 евро в месяц плюс кондоминиум сбор плюс комму нальные платежи. Цена аренды однокомнатной квартиры в престижном районе

недалеко от центра составит 800 евро в месяц (плюс, опять же, комму нальные платежи и кондоминиум сборы). Понятие элитного жилья в Италии тоже существует – там оно называет ся di lusso. Цены на него в любом случае измеряются миллионами евро. Элитные объекты в Риме могут быть разными – и особняки, и большие апартаменты (квартиры). Как и у нас, элита обычно расположена в центре города или поблизости от него. В ее рекламе очень редко указывается це на – почти всегда продавцы пишут rotative reservate, что следует понимать как предложение обсуждать цену индивидуально. Хотя стоимость квадрат ного метра на том или ином объекте при желании можно легко узнать или высчитать. Есть на римском рынке и суперпредложения. В продажу, например, мо жет попасть даже аттик (верхний этаж) где нибудь на пьяцца Испания или пьяцца Навона. Хотя такое бывает все таки очень редко, потому что подоб ное жилье обычно уже век два занимают серьезные родовые фамилии, ко торые стараются сохранить такую ценность за семьей.

Так или иначе, сейчас в центре Рима цены начинаются от 7 тысяч евро за квад ратный метр, а для самых лучших объектов могут увеличиваться в три пять раз – до 20–35 тысяч евро.

КУРОРТНОЕ ЖИЛЬЕ ЭКОНОМКЛАССА

С начала 2008 года в Москве, а с июля и в Петербурге итало ирландская компания VFI Overseas Property предоставляет возможность купить непло хую курортную недвижимость в Италии и небогатым россиянам. VFI рабо тает в южной провинции Калабрия (если посмотреть на карту, то она расположена в «носке» итальянского «сапога») и строит там на первой бе реговой линии небольшие малоэтажные поселки, включающие в себя таунхаусы и коттеджи. По заявлению Анны Шуховцовой, генерального директора компании Global Group (российский партнер VFI), пока цены здесь в три четыре раза ниже, чем в фешенебельных северных поселках на лигурийском берегу или в любимой иностранцами Тоскане, расположенной в центре Италии. Так, небольшие «студийные» апартаменты площадью порядка 30 квадратных метров стоят в поселках VFI от 59 тысяч евро (1800–2000 евро за квадрат ный метр), то есть примерно на болгарском уровне – и это притом, что кли мат и условия проживания в Италии гораздо лучше болгарских. Девелопер обещает своим покупателям ипотечные кредиты в размере до 70 % от стои мости жилья по среднеевропейской ставке 5,5–6 % и помощь в получении вида на жительство.

68 ПЕРСПЕКТИВНАЯ КАЛАБРИЯ Около двух лет назад о Калабрии заговорили как о новом регионе для инвестиций в недвижимость. Цены на жилье были там поистине удивительными: студия в прибрежном городке здесь стоила не дороже 15 тысяч долларов. Сейчас цены выросли, но по сравнению с другими регионами Ита# лии и Европы в целом, все еще остаются невысокими…

«НОСОК АПЕННИНСКОГО САПОГА» Калабрию называют носком Апеннинского сапога – это самый южный из двадцати регионов Италии. На севере он граничит с регионом Базиликата, остальная территория омывается водами Тирренского и Ионического морей, поэ# тому калабрийское побережье – самое протяженное в Ита# лии (750 км). Область разделена на пять провинций, носящих назва# ния их главных городов: Козенца, Кротоне, Катандзаро, Вибо#Валентия, Реджо#Калабрия. Столицей Калабрии яв# ляется город Катандзаро. Природа этого региона поражает воображение разнообразием пейзажей: скалистые горы, за# росшие непроходимым лесом, сменяются холмами с виног# радниками и плодородными равнинами, с которых откры# вается великолепный вид на море. Калабрия популярна и по другим причинам: климат (9 месяцев в году солнце) и са# мое чистое и красивое морское побережье в Италии (17 лет Калабрия удерживает голубой флаг ЕС за экологию моря и региона). «В последние годы иностранцы интересуются Калабрией не только в качестве туристов, но и как покупатели недви# жимости, – рассказывает Валентина Нагиева, директор по развитию компании “Зарубежная недвижимость” (Санкт# Петербург). – Следствием возросшего интереса является стремительный рост цен на недвижимость в этой области. Например, еще три года назад двухкомнатные апартаменты в новостройке можно было купить за 60 тысяч евро, а сегод# ня они стоят 110 тысяч евро».

БОЛЬШАЯ СТРОЙКА По свидетельству Валентины Нагиевой, в настоящее вре# мя в Калабрии ведется активное строительство. Строятся коттеджные комплексы, состоящие из студий, апартамен# тов с одной и двумя спальнями, пентхаусов и вилл. Такие комплексы предоставляют полный спектр услуг – сервис# ное обслуживание, аквапарк, супермаркет, ресторан, тен# нисные корты, спортивные и детские площадки. Комплек# сы располагаются либо в прибрежной полосе – от моря их отделяет только узкая лесная полоса с эвкалиптовой рощей или сосновым лесом, либо – более дорогие комплексы с виллами (от 245 тысяч евро) – прямо на берегу Ионическо# го моря. Спрос на новое жилье очень высок – по стоимос# ти это самые выгодные предложения и для покупателей, и для инвесторов, поскольку ежегодный прирост цен на но# востройки составляет 10–12 %. Вторичное жилье менее популярно, но тем не менее апартаменты в многоквартирных домах тоже находят своих покупателей. Ежегодный прирост цен на рынке вторичного жилья составляет 4–6 %. По прогнозам экспертов и аналитиков рынка недвижи# мости, в ближайшее время рост цен немного замедлится и будет составлять в среднем 6 % в год.

Содержание таких небольших апартаментов (уборка придомовой территории и очистка бассейна) обойдется жителю в 30–35 евро в месяц, коммунальные платежи – в 40–45 евро в месяц. И хотя Калабрия известна тем, что знаменитая автострада Del sole, которая идет вдоль побережья на юг, именно в этой провинции все время находится на ремонте, и летом на ней огромные пробки, нельзя не признать, что море там чистое, а пляжи хорошие.

ПЛАТЕЖИ И ВИЗЫ Следует учесть, что при покупке жилья в Италии придется уплатить регист рационный налог – 11 % от заявленной стоимости приобретаемого жилья, 3 % (плюс НДС) – нотариусу за оформление купчей и 3–5 % (плюс НДС) – в ка честве вознаграждения риелтору, который гарантирует чистоту сделки. Поми мо этих разовых платежей, есть еще и постоянные, которые довольно сложно

Редакция благодарит компанию Italpromotion за помощь в подготовке материала.

рассчитываются. К примеру, жилье стоимостью в 120 тысяч евро облагается базовым налогом примерно в 6,8 тысячи евро. Став собственником недвижимости в Италии, россиянин должен запросить в консульстве мультивизу типа «выбранное место жительства». Она выдается сро ком на 180 дней. После въезда в страну по данному типу визы российский гражда нин через почтовое отделение подает запрос в полицейское управление по месту жительства о выдаче временного вида на жительство. Он выдается на два года и продлевается после окончания срока действия. По истечении пяти лет российский гражданин может запросить постоянный вид на жительство, который выдается на неограниченный срок. Запрос может подаваться и в отношении супруга, несовер шеннолетних детей, взрослых детей и родителей, находящихся на содержании. Итальянское гражданство можно запросить после 10 лет официального прожи вания в стране. Текст: Алексей КРЫЛОВ

ПРОЕКТ «ГОРОДУ И МИРУ»

ДЕЛУ ВРЕМЯ. И МЕСТО Деловой квартал (он же downtown, он же Сити) – сегодня такое же сердце города, каким когда1то мог быть центральный рынок или кафедральный собор с площадью. Пустые по вечерам и выходным, будним днем современные деловые кварталы впускают в себя тысячи людей, составляющих так называемую экономически активную часть населения. Пока здешняя деятельность кипит, можно не сомневаться: жизнь города продолжается.

Деловые кварталы современного типа складывались во второй половине XX ве ка. Они могли образоваться как где нибудь на окраинном пустыре, который с удивительной скоростью превращался в активный и развитый район города, так и на месте устаревших «депрессивных» построек. Умелое и выгодное размеще ние нового квартала в существующей системе города стало интересной задачей для проектировщиков и градостроителей.

ЕВРОПЕЙСКИЙ МАНХЭТТЕН

Наверное, даже те, кто не знаком с миром бизнеса или проблемами градостро ительства, знают о знаменитом парижском районе Дефанс – самом известном в Европе бизнес квартале, по значимости сопоставимом с нью йоркским Манхэт теном. Дефанс – крупнейший деловой квартал континентальной Европы. Посто янно живет в нем всего 20 тысяч человек, зато на работу каждый день приезжает около 150 тысяч сотрудников обосновавшихся здесь компаний. Холм, на котором сегодня находится Дефанс, долгое время практически пус товал: до XIX века здесь стояла лишь ветряная мельница. А масштабное и струк турированное строительство началось только во второй половине XX века, когда остро встал вопрос о разгрузке традиционных деловых кварталов у Триумфаль ной арки и вдоль Больших Бульваров. Для возведения нового делового кварта ла в 1958 году была создана специальная организация: Государственное предп риятие по благоустройству квартала Дефанс (Etablissement Public d’Amenagement de la Defense, или EPAD). В этом же году было построено первое большое офисное здание. В течение 1960 х годов квартал приобретал все более определенный силуэт. К 1970 году были достроены пять небоскребов: Esso, Nobel, Aquitaine, Europe и Aurore. Тогда же была открыта городская скоростная железная дорога, соединя ющая Дефанс с центром города. Эта магистраль была задумана с самого начала градостроительных работ как имеющая принципиальное значение для успеха проекта делового центра на окраине города. В 1970 е годы жители Парижа начали выражать недовольство тем, что офисные небоскребы искажают перспективу Елисейских Полей. Общественные протесты,

а также нефтяной кризис 1973 года привели к тому, что на несколько лет разви тие квартала было приостановлено. Впрочем, в конце 1970 х оно возобновилось – с новой силой и одновременно с учетом имеющихся претензий: здания, строив шиеся на этом этапе, были не такими высокими, как в предыдущее десятилетие, но более грамотно спроектированными с точки зрения экологии. Формирование архитектурного облика квартала завершилось в 1980 е годы, когда была построена так называемая арка Дефанс. Автором этого огромного сооружения аскетичной формы стал датский архитектор Йохан Отто фон Шпре хельсен. Арка была торжественно открыта в 1989 году и сразу стала символом квартала Дефанс и одной из знаковых достопримечательностей Парижа. Сегодня квартал Дефанс – не просто функциональная офисная территория, а полноценный объект культуры, куда специально заезжают туристы: поинтере соваться выставками, проходящими на верхнем уровне Арки, полюбоваться отту да видом на город и просто пройти по кварталу, представляющему собой гранди озный архитектурный ансамбль.

НА СМЕНУ ДОКАМ

Было время, когда Великобритания обладала крупнейшим в мире портом. Те перь она, потеряв статус владычицы морей, по прежнему играет ключевую роль в мировой экономике. Изменения приоритетов закономерным образом сказа лись на жизни британской столицы: утративший ценность старый комплекс доков в XX веке был преобразован в современный деловой квартал, сохранивший исто рическое наименование Доклендс. Закат лондонских доков начался во время Второй мировой войны, когда мно жество здешних сооружений пострадало от немецких бомбежек. После войны были проведены восстановительные работы, и доки продолжили функциониро вать и даже «пережили» в 1950 е годы недолгий период высоких доходов. Тем не менее, уже в 1960 е история доков окончательно завершилась, так как они не

были приспособлены для вновь введенной контейнерной системы перевозки грузов. Очаг кипучей деятельности превратился в 21 квадратный километр бес полезной разрушающейся территории. Зона доков пустовала все 1970 е годы. Но наконец добравшись до нее, британцы взялись за дело так же серьезно, как французы в случае с кварталом Дефанс. Тоже была создана специальная организация по работе в данном районе: Корпорация по развитию района Доклендс (London Docklands Development Corporation, или LDDC). Работа, осуществленная LDDC в 1980 е годы, задала району мощный импульс раз вития. В эти годы сформировался амбициозный дух Доклендса, и район навсегда превратился в символ тэтчеровской Великобритании – жесткой, принципиальной, стремящейся к лидерству. А наиболее явное воплощение этого духа – небоскреб Канари Уорф (Canary Wharf), выросший в центре Доклендса. Башня Канари Уорф, спроектированная аргентинским архитектором Сезаром Пелли, является самым высоким зданием в Великобритании: в ней 235 метров – 50 этажей. Появление современных офисных зданий спровоцировало строительство нового жилья и рост цен на жилплощадь в районе. Постоянное население Доклендса увеличилось вдвое, причем с потерями для исконных жителей: немногочисленные обитатели вчерашнего «депрессивного» Доклендса, как правило, не могли себе позволить жить в Доклендсе новом, сияющем стек лом и металлом. Метро, проведенное в новый район, а также легкая наземная железная дорога Docklands Light Railway (DLR), проходящая прямо между небоскребами, решили транспортную проблему Доклендса и дополнили его футуристический облик. Впро чем, портовое прошлое Доклендса не было полностью стерто с лица земли. Боль шую часть складов и верфей, конечно, снесли, но некоторые из них реконструиро вали под жилье. Функционируют даже отдельные доки: периодически в них заходят суда, хотя вся основная деятельность порта разворачивается в другом месте.

ГОРДОСТЬ ВОСТОКА

Экономические мощности азиатских стран, нарастающие в последние десяти летия, требуют соответствующего архитектурного оформления. Хороший при мер – центральный деловой район Пекина, расположенный в районе Гомао. Гомао сегодня представляет собой сверхсовременный бизнес район с истинно восточными масштабами и величием. В этом заповеднике небоскребов находятся штаб квартиры крупных компаний, иностранные посольства, центры торговли, элитное жилье. Сердце района – Китайский всемирный торговый центр (China World Trade Center). Сами китайцы считают этот комплекс олицетворением коммерческих успехов своей страны и «местом, где Китай встречается с миром». И это не просто слова: существование такого современного и респектабельного центра оказывает положительное влияние на инвестиционный климат в государстве. Китайский всемирный торговый центр вводился в строй в период с 1985 по 1990 годы. Он состоит из нескольких зданий, которые вместе создают полноценную инфраструктуру. В это огромное многофункциональное сооружение входят два оте ля, бизнес центр, выставочные залы и жилые апартаменты, торговая зона и ресто раны. Визитной карточкой Китайского всемирного торгового центра является баш ня China World Trade Center Tower 3, еще находящаяся в стадии строительства. В этом 330 метровом небоскребе, который должен быть завершен в нынешнем, 2008 году, разместятся офисы, отель и видовой ресторан на верхнем этаже. Подобно самой китайской экономике, район Гомао, воплощающий ее успехи, сейчас активно развивается: ведется новое строительство, усложняются и ин тенсифицируются транспортные пути. Возможно, его звездный час еще впереди.

БИЗНЕС НА НАБЕРЕЖНОЙ

Новый полноценный деловой квартал вскоре появится и в Петербурге. На Свердловской набережной, на месте закрывшегося завода «Россия» ведется строительство квартала «Полюстрово», который через несколько лет должен придать импульс активности деловой жизни этого района, а также обновить ар хитектурный облик данного участка Невы. Деловой квартал «Полюстрово» возводится на территории площадью 16 га, ог раниченной Свердловской набережной, Пискаревским проспектом, улицами

Жукова и Феодосийской. Масштабный проект развития квартала разработан не мецким архитектурным бюро NPS Tchoban Voss, на счету которого уже есть несколько заметных проектов для Петербурга, в том числе «Невская ратуша» и конгрессно выставочный комплекс Expo Gate в Шушарах. В общей сложности квартал будет насчитывать семнадцать новых офисных зданий и четыре реконструированных. Первый объект – бизнес центр «Бенуа», оформленный с использованием мотивов работ знаменитого русского художни ка, – уже готов и функционирует. Бизнес центры, которые появятся в будущем, будут отличаться друг от друга как дизайном, так и классом: предусмотрена воз можность аренды помещений и для компаний, входящих в деловую элиту, и для широкого круга представителей среднего бизнеса, чьи расходы на офис не могут быть очень большими. При этом «Полюстрово» задуман не как стопроцентно деловой квартал, выми рающий по вечерам. Помимо бизнес центров здесь появится пять высотных жи лых домов. «Оживлять» квартал будут также магазины, рестораны, сервисные предприятия. В планы застройки входит устройство каналов и прудов и озелене ние территории. Общий объем инвестиций в проект составит 650 миллионов долларов. Управля ющая компания «Теорема», которая ведет строительные работы, планирует завер шить «Полюстрово» в 2012 году. В результате появятся более 500 тысяч квадрат ных метров офисных и торговых площадей, сконцентрированных в одном месте. Так что, с учетом строящегося неподалеку «Охта центра», Свердловская набереж ная сможет смело претендовать на звание нового делового центра Петербурга. Текст: Мария БОРИСОВА Изображения проекта квартала «Полюстрово» предоставлены УК «Теорема»

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ

ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА»

«ЖИЗНЬ ЗА ГОРОДОМ»: ИСКУССТВО СТРОИТЬ С УМОМ Мы продолжаем рубрику «Армия Комфорта», которую ведем вместе с ТК «Ланской», и речь снова пойдет об участниках постоянно действующей выставки загородного домостроения «Жизнь за городом».

Для многих сейчас строительство загородного дома представляет собой нечто большее, чем просто один из способов решения пресловутого квартирного воп роса. Чтобы убедиться в этом, достаточно один раз выехать за город: все приго роды Петербурга и районы Ленобласти за минувшее десятилетие обросли поя сами коттеджной застройки, и с каждым годом объемы загородного строитель ства только увеличиваются. Раз вас заинтересовала данная рубрика, скорее всего, вы тоже относитесь к желающим жить в собственном загородном доме. Однако мало просто попасть в мейнстрим. Нужно еще уметь в нем ориентироваться. Выставка «Жизнь за го родом» дает ясное представление о путях оптимизации частного строитель ства. Профессиональные консультанты компаний экспонентов расскажут вам, как грамотно управлять всеми этапами возведения будущего дома, чтобы иск лючить непродуманное использование средств, сберечь десятки, а то и сотни тысяч рублей и получить особняк, который стоит больше, чем вы в него реаль но вложили. При этом вам не придется экономить на каждом гвозде, выбирая наиболее дешевые стройматериалы. Все, что вам предстоит, – это овладеть искусством строить с умом. Покупка участка, заказ проекта, знакомство с материалами и технологиями, сам процесс стройки – непростая, но увлекательная работа для будущего домо владельца. Одним из важнейших факторов, от которых будет зависеть качество, долговеч ность и красота дома, является грамотный выбор основных строительных матери алов. В последнее время стремление к экологической чистоте, к историческим корням, к близости с природой сделало необычайно популярными деревянные дома – как в Европе, так и в России. Технологии строительства из дерева, прак тически не изменившись за века своего существования, позволяют создавать за мечательные современные строения – от банек до больших элитных коттеджей, причем в любом архитектурном стиле – от классики до хай тека. А главные не достатки древесины – подверженность гниению, горючесть и недостаточная

плотность – устраняются сегодня особой сушкой, антисептиками и специальны ми пропитками. Основные стеновые материалы из дерева представляют на выс тавке «Жизнь за городом» компании «Кижи» (оцилиндрованное бревно), «Русский Мастер» (деревянные фасады и все для саун), «Новгородский Дом» (лафет и руч ная рубка), «НОРТЕХ» (клееный брус из Финляндии), «Каркасный Дом» (каркас заводского производства), «Канадский дом» (технология каркасно панельного строительства SIP) и другие. Для тех, кто хочет сделать строительство рациональным и экономичным, луч ший выбор – несъемная опалубка. На сегодня этот метод превосходит все изве стные способы строительства по теплозащите, звукоизоляции, комфортности, простоте, долговечности, стоимости строительства и его скорости (коттедж среднего размера можно построить за 40–50 дней). Способ возведения стен с использованием несъемной опалубки представляет собой гибрид двух техноло гий – монолитного домостроения и сооружения стен из пустотных блоков, – что дает возможность загнать утеплитель внутрь опалубки или использовать легкие бетоны (полистиролбетон, пенобетон). Данная технология также подходит для тех, кто желает реконструировать свое старое жилище. Например, на обычном одноэтажном сельском доме сделать мансардную или этажную надстройку. При этом возникает минимальная нагрузка на стены первого этажа и фундамент. На выставке «Жизнь за городом» технологии несъемной опалубки представляют компании «Строительные технологии» (несъемная пенополистирольная опалуб ка) и «СПбСМП» (несъемная опалубка Дюрисол). Наиболее подходящим материалом для загородных домов и коттеджей эконом класса в настоящее время считаются ячеистые бетоны (прежде всего газобетон и пенобетон). Благодаря технологии изготовления, когда жидкая бетонная мас са вспенивается и, застывая, приобретает мелкоячеистую структуру, образо ванную множеством воздушных пузырьков, материал получается легким и проч ным. Он предохраняет внутренние помещения от перегрева летом и потерь теп ла зимой, обеспечивая тем самым одно из основных слагаемых комфорта –

здоровый микроклимат. Теплоизоляционные ячеистые бетоны отличаются ма лым объемным весом, низким коэффициентом теплопроводности и достаточ ной прочностью. Так как блоки при строительстве укладываются не на цемент но песчаный раствор, а на специальный клей, толщина швов между ними со ставляет всего два три миллиметра. Стена из блоков не имеет «мостиков холо да», что дополнительно оставляет в доме до 30 % тепла. Кроме того, ячеистые бетоны являются практически идеальным «звукопоглотителем», а стены из это го материала удобны еще и тем, что в них легко штробятся каналы для разводки электрических проводов, водопроводных труб и труб системы отопления. Есть, правда, у ячеистых бетонов одна особенность, которую обязательно надо учитывать на стадии доставки материала и строительства, – он хрупкий и боится влаги. Но при соблюдении технологий строительства, как утверждают бывалые про рабы, даже невысокая квалификация подрядчика не в состоянии «завести мину» под такой дом – настолько нелегко допустить ошибку, способную привести к потере эксплуатационных свойств здания. На выставке «Жизнь за городом» дома из газо бетона и пенобетона представляет компания «Петростройсервис», специалисты ко торой готовы в кратчайшие сроки построить ваш загородный дом «под ключ». Нередко решение о возведении загородного дома созревает уже в самый раз гар строительного сезона. Но и за такой короткий срок можно успеть построить… кирпичный дом. С точки зрения проектирования у кирпичных коттеджей есть не маловажное преимущество – опыт создания проектов подобных домов достаточ но велик. Кирпичный дом – жилище, которое с полным правом может называться родовым гнездом и передаваться по наследству на протяжении жизни несколь ких поколений, как минимум в течение 100–150 лет – именно такой срок эксплу атации, согласно официальным ГОСТам, кирпичный дом может выдержать без реконструкции. Новые строительные нормативы позволили производителям вывести на ры нок улучшенные изделия с повышенными показателями теплоизоляции. К примеру, использование крупноформатных блоков из поризованной кера мики со специально организованной пустотностью заметно снижает плотность

и улучшает теплоизоляционные характеристики материала. При этом проч ность таких изделий достаточна для возведения несущих стеновых конструк ций. Применение подобных материалов позволяет соблюсти последние тре бования строительной теплотехники при толщине стен 51–64 сантиметра. Первую скрипку на рынке поризованной керамики сегодня играют крупнофор матные поризованные камни RAUF, производимые кирпичным объединением «Победа ЛСР». Практика показывает, что меньший вес стен из поризованных блоков приводит к упрощению конструкции фундамента, снижению нагрузки на него. Строители уже подсчитали, что затраты на фундамент среднего дома при использовании крупноформатных блоков сокращаются до 60 %. Каменщики, ра ботая с RAUF, успевают сделать гораздо больше, чем при работе с одинарным кирпичом. Темпы кладки увеличиваются в 2,5–3 раза, количество раствора со кращается в 3–5 раз, а срок строительства уменьшается в среднем на 40 %. Важ но и то, что в итоге стоимость строительства из поризованного камня будет ни же, чем из одинарного кирпича. На выставке «Жизнь за городом» продукцию RAUF представляет строительный магазин «Кирпичный Центр» (ЛСР «Победа»), специалисты которого могут не только подобрать наиболее подходящий для ва шего дома поризованный камень, но и выехать на объект строительства для наг лядной консультации по работе с блоками. Выставка «Жизнь за городом» расположена на Студенческой, 10, ТК «Ланской», 3 й этаж. Все события и новости центра, а также информация о его партнерах и участниках публикуются на официальном интернет портале центра – www.zagorodexpo.ru, а также более чем в 25 СМИ партнерах (специализирован ные журналы, телевидение, радиостанции, интернет СМИ). После того как строительство загородного дома будет закончено, не забудьте еще раз приехать в ТК «Ланской», чтобы выбрать на первом и втором этажах комплекса товары для отделки и обустройства интерьера, а также кухонную тех нику, мебель и светильники для своего будущего родового гнезда! Текст: Вадим ПАВЛОВ

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ: ПРОБЛЕМЫ И РЕШЕНИЯ Эксперты предрекают, что цены на энергоносители в ближайшие десятилетия будут расти. В ноябре 2006 года Правительством РФ было принято решение о по вышении цен на газ: в 2008 году на 25 %, в 2009 м – на 20 %, в 2010 м – на 28 %, а к 2011 году планируется до вести доходность продаж до уровня европейского рынка с учетом стоимости транспортировки и тамо женных пошлин. В новых условиях как никогда актуальна проблема энергосбережения. Сегодня перед специалистами строительной сферы, автомобилестроения, промыш ленности и ТЭК стоит серьезная задача повышения эф фективности производства, транспортировки и исполь зования энергии. Компания REHAU предлагает комплекс ный подход к системе энергосбережения: – использование нетрадиционных источников энергии; – бережную транспортировку теплоносителя в систе мах инфраструктуры; – экономное использование энергии во время эксплу атации зданий и сооружений. На базе продукции REHAU возможно строительство объектов с нулевым потреблением энергии, где вся теп лота на обогрев здания берется от нетрадиционных ис точников — энергии грунта и солнечной энергии. Область применения систем геотермии в России с каждым годом растет: это коттеджи, офисные и про мышленные здания, к которым прилегают грунтовые участки, по площади приблизительно равные площади здания в плане. Поскольку грунт имеет постоянную тем пературу 10–12 оС, можно отбирать тепло в зависимости от качества этого грунта. Кроме того, летом через эту же систему можно, напротив, сбрасывать в грунт излишки тепла и тем самым охлаждать здание, не тратясь на сис тему кондиционирования. Сама компания REHAU уже в течение нескольких лет эксплуатирует такую систему в своем офисе в городе Эрлангене: годовые затраты энергии снизились на 46 %, при этом на 50 тонн в год уменьшились выбросы вредных веществ. Использование солнечной энергии особенно актуаль но в южных регионах России и на Дальнем Востоке, где сохраняется высокая интенсивность солнечной радиа ции при большом числе солнечных дней и относительно высокой температуре наружного воздуха. REHAU пред лагает для одноквартирных жилых зданий полностью укомплектованные системы солнечного горячего водо снабжения на основе солнечных коллекторов, которые могут устанавливаться на кровле здания или встраи ваться в нее. Здесь также возможна значительная эко номия энергии: например, при общей потребности зда ния в тепловой энергии 21 тысяча кВт/ч в год за счет

солнечной энергии можно получить около 8 тысяч кВт/ч, то есть до 38 %. Система панельно лучистого напольного, настенного или потолочного отопления эффективно распределяет тепло по всему объему помещения. По сравнению с ра диаторными системами система панельно лучистого отопления позволяет сократить расход энергии до 30 %. В России это можно реализовать в индивидуальных жи лых домах, коттеджных поселках и небольших офисных, административных и промышленных зданиях. Если тру бы закладываются в толщу бетонного перекрытия, то в процесс распределения энергии вовлекается большая теплоаккумулирующая масса бетона, которая позволя ет снизить установочную мощность по теплу или холоду почти на 50 %. В теплое время года это же оборудова ние может использоваться для охлаждения, причем хо лод можно получать напрямую от грунта без использо вания тепловых насосов. По комфорту эта система зна чительно превосходит систему воздушного кондицио нирования, а в эксплуатации будет экономичнее ее бо лее чем в два раза, поскольку на транспортировку жид кого теплоносителя тратится значительно меньше энер гии, чем на транспортировку воздуха. Известно, что основные теплопотери жилых и админи стративных зданий происходят через ограждающие конструкции: окна, крышу, пол и стены. Разработанная для российских климатических зон система REHAU Sib Design способна сократить энергопотери на 75 %. А в об ласти технологии эффективной передачи тепловой энер гии от источника к потребителю компания REHAU пред лагает гибкие полимерные теплоизолированные трубо проводы системы RAUTHERMEX, проверенные на много численных объектах в условиях российского климата в сочетании с традиционными системами радиаторного, напольного, настенного и потолочного отопления. Следует отметить, что компания REHAU продает не просто материалы, а комплексные решения. В полной мере использовать потенциал энергосберегающих тех нологий REHAU позволяют квалифицированные знания. Поэтому отдельный предмет внимания компании – под готовка и обучение своих партнеров. Основным инструментом передачи знаний о техноло гиях является центр профессиональной подготовки «REHAU Академия». Здесь специалистов строительной отрасли, от монтажников до директоров предприятий, обучают инновационным решениям технических и орга низационных задач. Обучающие семинары на практике демонстрируют возможности использования продукции REHAU и открывают партнерам компании пути наиболее рациональной и выгодной работы. РЕКЛАМА

ПОТОЛОЧНОЕ НАТЯЖЕНИЕ Потолки сегодня принято натягивать. Это не только модно, но и практично. Только при такой технологии они будут безупречно выглядеть, скрывая все неровности и трещины, смогут служить надежной защитой от протечек, а во время праздников у соседей сверху вас не засыплет побелкой.

ПЕРЕГРЕВ НЕДОПУСТИМ

Первые натяжные потолки появились во Франции около 40 лет назад. Во вто рой половине 1990 х о них узнали и в России. Сегодня натяжные потолки уста навливают в офисных помещениях, квартирах, магазинах, барах, клубах, отелях, ресторанах и больницах. Широким и быстрым распространением они обязаны своим высоким потребительским качествам. Сделав выбор в пользу натяжного потолка, вы сможете реализовать практичес ки любое дизайнерское решение. Поверхность потолка можно сделать криволи нейной или ломаной. Монтаж натяжного потолка не требует специальной подго товки помещения и осуществляется за несколько часов. Такой потолок достаточ но гибок, поэтому сохраняет свою форму. Натяжные потолки не имеют запаха, что немаловажно для жилых помещений и медицинских учреждений. «Установка натяжного потолка в новом доме особенно выгодна и практична. Вскоре после завершения строительства здание дает осадку, при которой возможны незначительные, но заметные деформации, – говорит директор по развитию компании “Praktis. Управление и Эксплуатация” Владимир Та расов. – Обычный потолок, например, может потрескаться. Установив на тяжной потолок, вы сможете избежать подобных проблем – он не потреска ется никогда». Натяжные потолки изготавливаются из поливинилхлоридной пленки и отлича ются изрядной прочностью. Нередко компании, занимающиеся установкой по толков, устраивают для своих клиентов специальные демонстрации. На раму размером в несколько квадратных метров натягивают полотно потолка. После этого предлагают встать на него, а при желании даже попрыгать. Полотно в этом случае только растягивается, но не рвется. Через несколько минут оно принима ет первоначальную форму и становится таким же ровным и гладким, каким было до начала эксперимента. Ничего удивительного в этом нет. Виниловая пленка, используемая для изго товления натяжных потолков, может удерживать более 100 литров воды на

квадратный метр, уберегая квартиру от затопления и протечек. «По заявлению производителей, потолочный материал выдерживает нагрузку 100 литров на квадратный метр, – говорит генеральный директор компании “Пальмира” Сергей Владимиров. – Практические же испытания показали и более высокие результа ты – до 170 литров на квадратный метр». В случае аварийной ситуации слить ско пившуюся над потолком воду можно через отверстие для светильника (если по толок оборудован встроенным освещением) или же с одного из углов покрытия, которое в этом месте придется временно демонтировать. Только не пытайтесь удалять воду самостоятельно. Если вас затопили, и потолок вдруг приобрел фор му гигантского сталактита, лучше вызвать специалистов организации, проводив шей монтаж потолка. Вместе с тем натяжные потолки очень чувствительны к температуре. По словам генерального директора «Пальмиры», при повышенной температуре натяжной потолок может провиснуть из за размягчения материала, а при низкой, наобо рот, станет хрупким. Высокой температурой для него считается 38–40 градусов, низкой – 7–9 градусов выше нуля, то есть отрицательные температуры поливинил хлорид не переносит вообще. «Натяжные потолки также боятся острых предме тов, – говорит Сергей Владимиров. – Несмотря на достаточную прочность полот на, оно может не выдержать удар предмета с острыми краями и даже удар проб кой из бутылки шампанского». Натяжные потолки обладают высокой устойчивостью к сырости. Поливинил хлорид не пригоден в качестве пищи для бактерий. «Даже в условиях повышен ной влажности вы никогда не найдете на потолочном полотне плесень и вряд ли дождетесь появления признаков гниения, – говорит руководитель отдела по под готовки дизайн проектов студии Rinova Елена Алексеева. – Поэтому их часто ус танавливают в ванных комнатах и бассейнах». Тем не менее ухаживать за натяжным потолком надо осторожно. Для чистки не стоит использовать жидкости, содержащие растворители (ацетон, спирт и т. п.). Идеально для этой цели подойдут средства для мытья посуды вроде «Фэйри».

ПОД «НЕБОМ СО ЗВЕЗДОЙ»

«Натяжные потолки делают в Швеции, Германии, Италии, Голландии и России, – рассказывает Сергей Владимиров. – Однако мировой лидер по их изготовлению – безусловно, Франция». В России широко распростра нены как зарубежные торговые марки (Extenzo, Saros, New Mat, Barrisol, Mondea,), так и отечественные («Натяжнов», «Новель» и т. д.). Наибольшей популярностью у петербуржцев пользуются французские потолки. Несколько меньшей, несмотря на одинаково высокое качество и многообразие цветовых решений, – немецкие. И хотя отечественные по толки стоят почти вдвое дешевле импортных, говоря о российской пленке, часто вспоминают ее далеко не оптимальные электростатические показа тели – к ней прилипает пыль. Если поверхность темная и глянцевая, это за метно. Потолки зарубежных производителей покрываются специальными составами, устраняющими эту проблему. «Впрочем, основным недостатком отечественных потолков является не качество пленки, а недостаточно полная цветовая гамма. В остальном российские пленки обычного белого и пастельных тонов весьма неплохи, – считает Елена Алексеева. – Поэтому, если вы не планируете делать пото лок черным или ярко алым, придавать ему сходство с мрамором или ма лахитом, то вполне можно приобрести материал отечественного произ водства».

Если обычный глянцевый или матовый потолок кажется вам скучным, вы берете для него рисунок. Он может занять потолок полностью или частич но и представлять собой что угодно – автомобиль, летящий самолет или облачное небо. Небо, кстати, может быть не только облачным, но и звезд ным. Последнее делается на основе натяжного потолка и системы свето водов. «Это сложный дизайн и элементарным нанесением рисунка на ви ниловую пленку его не создать, – рассказывает руководитель отдела ди зайн студии Rinova. – За потолком устанавливается осветительный при бор, от него в специально сделанные в полотне отверстия пускаются опто волоконные световоды. Если установить дополнительные реле, то свето воды будут мерцать, создавая совсем другой вид». «Небо» можно устроить и поинтереснее. Например, для каждой «звезды» подобрать группу световодов с определенной интенсивностью освеще ния. В этом случае яркость мерцания звезд будет разной – получится прак тически идеальная имитация звездного неба. Правда, такой потолок стоит совсем других денег. Его установка обойдется минимум в восемь раз до роже обычного импортного потолка.

МОНТАЖ – В ПОСЛЕДНЮЮ ОЧЕРЕДЬ Технология устройства натяжного потолка относительно проста. Монтаж начинается с установки специального каркаса – багета. Багет можно мон тировать как на прямые, так и на закругленные участки. Будьте готовы к то му, что закругленный каркас обойдется несколько дороже прямолинейного. После этого на багете закрепляется специальная пленка, которая при по мощи тепловой пушки, обдувающей потолок, нагревается до 60 градусов. При последующем охлаждении пленка сжимается и натягивается, форми руя ровную поверхность. Для установки потолков используют три основных технологии: штапи ковую, клиновую и гарпунную. Штапиковая, или российская технология названа так из за штапиков, закрепляющих полотно. Она позволяет от ступать от нижней точки потолка всего на 1,5 сантиметра. Применяется с разными видами плинтусов – пенопластовым, пластиковым и гибкой вставкой. Ее достоинства заключаются в дешевом монтаже и маленькой потере высоты. Клиновая, или голландская технология идеально подойдет для неровных стен. Ее оптимально использовать на участках с радиусом и переходах уровня потолка, имеющих радиус. Это позволит реализовать самый слож ный дизайн натяжного потолка. Среди достоинств – лучшее прилегание пластикового профиля на неровные стены. Кроме того, при протечках та кая технология монтажа позволяет разбортировать часть потолка для сли ва воды. Правда, выбравшим такую технологию придется мириться с тем, что отступ от первоначального потолка составит уже 3,5 сантиметра, в труднодоступных местах монтаж будет сопряжен с изрядной сложностью, ну и стоимость работ будет выше, чем при штапиковой технологии. При гарпунной технологии, в отличие от клиновой, используется скры тый крепеж. Он позволяет монтировать натяжной потолок в относительно труднодоступных местах – например, над несдвигаемым шкафом или ря дом с кондиционером. При протечках потолок легко демонтируется. Его просто снять и после ликвидации последствий протечки вернуть назад. Немаловажно, что на крутых радиусах полотно хорошо прилегает к стене. Вместе с тем это самая трудоемкая технология при замере и изготовлении полотна и, соответственно, самая дорогая. Технические требования к монтажу натяжных потолков просты. Един ственным ограничением может стать незавершенный ремонт в помеще нии, где они запланированы. «Поэтому прежде чем звонить в специализи рованную компанию, стоит закончить с ремонтом и убрать оставшийся строительный мусор, – предупреждает Елена Алексеева. – Помните также, что после монтажа потолка придется забыть о перепланировке квартиры, влекущей изменение площади и конфигурации помещения, потому что

уже смонтированный потолок будет не перетянуть. Кроме того, к натяжному по толку не прикрепить дополнительные элементы декора. Например, карнизы со скрытым освещением, лепнину и потолочные розетки». Заранее нужно подумать и о выборе светильников. Как уже говорилось, натяж ные потолки очень чувствительны к высоким температурам. Поэтому устанавли вать осветительные приборы ближе чем на 8–10 сантиметров к потолку нельзя. Если же ваш выбор пал на сильно нагревающиеся галогенные лампы, то они должны быть расположены на расстоянии не менее 15 сантиметров от потолка. В противном случае потолок может расплавиться.

БЕЗ ШВОВ – ДОРОЖЕ

Сегодня доступны так называемые бесшовные потолки. Все их отличия от обычных заключаются в ширине винилового полотна. Для обычного полотна она составляет 1,3 метра. При монтаже, чтобы покрыть весь потолок, полосы прихо дится соединять, используя специальное устройство. Остающиеся швы заметны, особенно на глянцевой пленке. Улучшить положение можно применив бесшов ные потолки, ширина которых – четыре метра. При установке таких потолков в больших помещениях (бассейнах, спортивных залах) швов будет меньше, а если вы монтируете потолок в относительно малых жилых помещениях, то можно обойтись и вовсе без них. Правда, будьте готовы к дополнительным тратам: бес шовные потолки в России не выпускаются – придется покупать французские или немецкие. Текст: Святослав БЕЛЯНСКИЙ

ЗДОРОВЬЕ ОТ КРАСНОГО КЕДРА Инфракрасные кабины из красного канадского кедра успешно конкурируют за симпатии потребителей со ставшими уже традиционными саунами. В отличие от последних, они занимают меньше места, просты в использовании и подходят практически всем.

Мало кому сегодня неизвестно, что лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным. Это знание, по всей видимости, и является при чиной повышенного спроса на услуги и товары, помогающие выглядеть так, как будто вы живете не в петербургских болотах, а на Лазурном бе регу, в Майами или на Мальдивах. При этом не торчите с утра до ночи в офисе, а исключительно курсируете между тренажерным залом, пляжем и дорогим рестораном, где подают только минеральную воду, фрукты и морепродукты. Увы, в большинстве случаев цветущий вид, приобретаемый «здесь и сейчас», не имеет ничего общего с настоящим здоровьем. Деньги в бес численных салонах, студиях, центрах и прочих подобных заведениях предлагают платить, скорее, за его имитацию. Впрочем, время от време ни попадаются устройства, действительно улучшающие самочувствие и помогающие выглядеть лучше. К таковым можно отнести инфракрасные кабины. Эти кабины пользуются у петербуржцев все большей популярностью, хо тя на рынке появились относительно недавно. Причина народной любви – в уникальности воздействия инфракрасного излучения на организм, его

безопасности и удобности использования самого устройства. «Инфрак расные кабины прекрасно приспособлены для современной жизни, – го ворит директор по развитию компании “Praktis. Управление и Эксплуата ция” Владимир Тарасов. – Для проведения сеанса не требуется высоких затрат электроэнергии, а небольшие размеры позволяют разместить ка бину в обычной квартире».

ВСЕ ИЗЛЕЧИТ, ИСЦЕЛИТ Несмотря на относительно невысокую температуру внутри, инфракрасная кабина обеспечивает глубокий прогрев тканей и не подвергает организм сильным термическим нагрузкам. И если обычная сауна вам противопоказа на, то инфракрасная кабина может стать ей достойной альтернативой. Источники теплового излучения в инфракрасной кабине работают в строго определенном диапазоне, мощность которого выше излучения че ловеческого тела. Поэтому организм начинает накапливать тепло, а кровь – равномерно распределять его. «Общая температура тела поднимается вы ше нормы и вызывает обильное потоотделение, – рассказывает менеджер компании “Фобос СПб” Александр Панов. – При этом не важно, какова тем пература в кабине. Можно устанавливать именно ту, при которой комфорт но конкретно вам. Обычно задается 45–50 оС». Важна и разница в составе пота, выделяемого во время посещения инф ракрасной кабины и сауны. В частности, в сауне выделяющийся пот на 95 % состоит из воды и на 5 % – из твердых веществ (токсинов, шлаков, холес терина, кислот, жиров и т. д.). Во время сеанса в инфракрасной кабине со отношение воды и твердых веществ уже другое – соответственно 80 и 20 %. Сильное потоотделение, освобождая организм от токсинов и шлаков, уменьшает нагрузку на почки. Кроме того, регулярные сеансы в инфракрасной сауне понижают вы сокое кровяное давление, а также уменьшают уровень холестерина в крови. Таким образом снижается риск заболеваний сердца (инфаркт, заболевания коронарных сосудов). Инфракрасные волны хорошо воз действуют на мышцы и суставы, устраняя судороги, артритные боли, ревматизм и радикулит. Они также эффективны для избавления от бо лезней, при которых применяется прогревание организма (бронхит, пневмония, астма). Проникновение инфракрасного тепла помогает расщеплять целлюлит и выводить его с потом – можно эффективно решить проблемы лишнего ве са (по некоторым данным, за один сеанс можно потерять до килограмма). Если же вы не страдаете ни одним из перечисленных недугов, посещать инфракрасную кабину стоит для профилактики. Сеансы успокаивающе действуют на нервную систему, устраняя бессонницу, стресс, нервоз ность, нервный тик.

ОКОН МЕНЬШЕ, КЕДРА БОЛЬШЕ Для того чтобы погреться в инфракрасной кабине, необязательно отправляться в спортивный клуб или оздоровительный центр. Кабина удобна тем, что ее можно установить дома и пользоваться ежедневно в любое удобное время. Сложностей с установкой и подключением не воз никнет. «Минимальный размер кабины – один квадратный метр. Элект роэнергии она потребляет примерно столько же, сколько чайник или фен, – рассказывает Александр Панов. – Кабины, как правило, отличного качества, в сервисном обслуживании не нуждаются, производитель дает пожизненную гарантию на излучатели. А сборка кабины сравнима со сборкой элитной мебели». Кабину можно установить в любом удобном месте, совсем не обязатель но в ванной комнате, – она может расположиться в спальне, прихожей, гардеробной или на лоджии, если последняя утеплена. Хотя, конечно, луч шее место для кабины – в приватной зоне, так как процедура в известной мере интимная и должна проходить в отсутствие гостей и посторонних.

100

На современном рынке представлено много образцов как отечественной, так и импортной продукции. «Инфракрасные кабины сегодня производят практи чески все, кто занимается саунами и банями. Среди импортных популярны Infradoc. Эта торговая марка присутствует на рынке уже восемь лет, – рассказы вает Александр Панов. – Можно также назвать кабины Infrasun – внутри у них ус тановлены карбоновые пластины, и это, безусловно, большое достоинство дан ных кабин. Впрочем, есть у Infrasun и недостатки. Например, много окон, что приводит к потере тепла. Ведь у первых (классических) кабин было только одно маленькое окошечко на двери, и то из оргстекла. Большими темпами набирают популярность кабины Nanoheat (того же производителя, что и Infradoc). Спрос на Nanoheat растет за счет изумительного качества древе сины и сборки. Кстати, Nanoheat являются кабинами самого последнего по коления.Излучателем здесь служит вся внутренняя поверхность кабины, сос тоящая из канадского красного кедра».

ВНИМАНИЕ – НА КАЧЕСТВО, А НЕ НА МЕСТО ПРОИЗВОДСТВА

О материалах, которые используются в кабинах последних разработок, спе циалист «Фобос СПб» говорит неслучайно: две трети цены кабины приходит ся на стоимость материала, из которого она изготовлена.

Многие производители для удешевления кабин применяют «банную» древесину, забывая при этом, что инфракрасная кабина не является ни баней, ни сауной. Инф ракрасные кабины были придуманы с совершенно определенной целью. Японский врач Тодаси Исикава совместно с Fuji Medical’s R&D department проводил исследо вания о положительном влиянии тепла длинноволнового излучения на организм че ловека. В результате этой работы появились тепловые инфракрасные кабины. Вра чей интересовали целебные свойства изобретения, а не возможный объем продаж.

102

Поэтому в качестве материала для инфракрасной кабины был выбран красный ка надский кедр, а не дешевая древесина. «В этом отношении большой разницы, где сделана кабина – в России или за рубежом, – нет, – резюмирует Александр Панов. – И те, и другие применяют совсем не годящиеся для данных целей породы дерева. Конструктивно импортные и отечественные кабины тоже практически не отличают ся. Правда, за последние годы появился ряд новаторских идей». Например, среди последних разработок – использование в качестве излучате лей всей внутренней поверхности кабины. А вот карбоновые излучатели к новин кам не относятся. Это всего лишь «Доброе тепло», которое лет десять назад ши роко рекламировалось отечественным производителем. Теперь оно, по всей ви димости из маркетинговых соображений, преподносится как зарубежное ноу хау. Новыми можно считать кабины, в которых в качестве источника теплового излуче ния используется древесина красного канадского кедра, подогреваемая металличес кой фольгой. Или, что более безопасно, напыленными на полиэстеровую пленку с последующим спеканием с помощью плазмы частицами карбона величиной 9 нано метров. Такое напыление позволяет с высокой точностью управлять свойствами ма териала. Излучатель представляет собой толстую полимерную пленку, которая излу чает со своей поверхности так называемое дальнее инфракрасное тепло (длина вол ны составляет 5–20 микронов), а кроме этого (в отличие от других нагревателей) еще и отрицательно заряженные ионы (или, как их еще называют, анионную радиацию), обладающие множеством полезных и целебных свойств. Сеанс в инфракрасной кабине обычно длится до получаса. Не все могут про вести такое время в буквальном смысле слова «в четырех стенах», без какой ли бо связи с внешним миром. В спортзалах и фитнес центрах кабины обычно уста

навливают в помещениях с музыкальными центрами. Кабины уже оборудованы акустическими системами, и для того чтобы сделать пребывание клиента более приятным, их просто подключают к музыкальному центру. Домашнюю кабину так же можно снабдить аудиосистемой. «Температура воздуха в кабине составляет до 55 оС, – говорит Александр Панов. – И аудиосистемы, предназначенные для установки в автомобилях, чувствуют себя здесь вполне нормально». Текст: Святослав БЕЛЯНСКИЙ

ИНТЕРЬЕР

У ЛУКОМОРЬЯ ДУБ МОРЕНЫЙ

108

ДУБ – СИМВОЛ ВЛАСТИ

Если льва называют царем зверей, то дуб – это царь леса. Символично, что в астрологии дуб как раз и соответствует зодиакальному знаку Льва. Практически во всех древних культурах и религиях это дерево являлось священным, символи зирующим собой Древо жизни, долголетие и даже бессмертие. У древних греков дуб считался священным деревом Аполлона, у римлян – Юпитера. Интересно, что в Древнем Риме венки из дубовых листьев были высшей наградой полковод цам триумфаторам, и лишь со временем их заменили привычные нам лавровые венки. Под священным дубом Додоны Сивилла изрекала свои пророчества. По шелесту листьев дуба древние евреи предсказывали будущее, да и вообще, именно у дуба Аврааму произошло явление Бога (дуб этот называется Мамврийский и бережно сохраняется до наших дней). Древние славяне выреза ли статуи Перуна непременно из дуба (его так и называли – перуново дерево). У дуба, почитаемого как царское дерево, совершались важнейшие обществен ные и религиозные ритуалы (жертвоприношения, суд, клятвы и т. п.), устраива лись праздники. Неспроста поэтому А. С. Пушкин поместил свой «дуб зеленый» в центр мифо логического мироздания.

ДЕРЕВО ПОЛЕЗНОЕ ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ

Кроме абстрактной мифологической составляющей за дубом числятся и весьма конкретные и практичные полезные свойства. Здесь нужно отметить, что в мире насчитывается более 600 видов дуба, из них в Европе произрастает около 20 ви дов, однако в России значительно распространен только один – дуб черешчатый с двумя разновидностями, различие между которыми заключается лишь в том, что одна цветет в середине или в конце весны (это ранняя форма, или летний дуб),

а другая – двумя или тремя неделями позже, и это, стало быть, поздняя форма, или дуб зимний. Для строительства и столярного дела в основном используют как раз русско европейские виды дуба. Очень интересны пробковые дубы, растущие в основном в Португалии, Испа нии, на юге Франции и в некоторых других странах. Они замечательны необыкно венно толстым (до нескольких сантиметров) слоем пробки, образующимся в их коре. Первый «урожай» коры снимают с деревьев, достигших 20 летнего возрас та, последующие – через каждые 8–10 лет, так как за этот период кора полностью восстанавливается. При правильном окорении растение не страдает, а качество снимаемой пробки с каждым разом только улучшается. Дерево может эксплуати роваться таким образом более полутора веков! Некоторые разновидности дуба дают сладкие желуди, которые пригодны для употребления в пищу. Кроме того, желуди идут на корм скоту. Однако желуди ду бов, произрастающих на территории России, годятся лишь для приготовления кофейного напитка. Кора дуба (непробковых видов) содержит много дубильной кислоты, а потому используется для дубления кожи, приготовления красок и чернил. Издавна были известны и целительные свойства дуба (особенно настоев на ду бовых листьях, обладающих ярко выраженными вяжущими (дубильными) свой ствами), а также несравненная польза дубовых банных веников.

ДРЕВЕСИНА ДУБА И СФЕРЫ ЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Дубовая древесина отличается отменной прочностью, крепостью, плотностью и твердостью. Свойства древесины зависят от условий произрастания дерева. Так, древесина у дубов боровых, ольсовых и растущих между этими двумя места ми различается как по цвету и твердости, так и по фактуре. Дубовая древесина – превосходный строительный и поделочный материал: она идет на подводные и сухопутные постройки, устройство подводных и основных частей деревянных судов (преимущественно используется летний дуб), а также используется как бочарный, экипажный, машинный, мебельный, паркетный

110

Анна Шаповалова, арт директор студии «Анфилада»: Как специалист в области дизайна мебели, а также предметов интерьера, я хотела бы отметить, что дуб изд ревле применялся для строительства и отделочных работ, но немаловажную роль он играет и при изготовлении ме бели. Среди других пород дуб занимает, несомненно, гла венствующее положение, и это неспроста. Высокая твер дость, красивая фактура и текстура древесины, долговеч ность и устойчивость к внешним воздействиям позволя ют создавать добротные и красивые изделия. Дуб, особен но мореный, прекрасно ведет себя в помещениях с повы шенной влажностью. На дубе очень естественно смотрят ся искусственное состаривание древесины, патинирова ние, следы жучка. Изделия из дуба экологичны и долго вечны – такая мебель прослужит не одному поколению вашей семьи.

и столярный лес (предпочитается зимний дуб). Особенно ценится мореный дуб, долго пролежавший в воде и имеющий темную, почти черную древесину. А вот в качестве отопительного материала дуб не очень подходит – для полного сгорания дубовых дров требуется большая тяга, уголь же не держит жара. В полной мере полезные качества древесины в деле градо и судостроения оце нил и использовал наш великий царь реформатор Петр Первый, в буквальном смысле насадивший дубовый культ в русском государстве. Царь собственноручно и повсеместно сажал дубовые рощи, а также безжалостно сажал на кол тех злоумыш ленников, которые осмеливались без спросу срубать столь драгоценные деревья. Об этой бурной петровской деятельности до сих пор свидетельствуют многочислен ные топонимические Дубки и Дубочки. А один дуб петровского времени еще до не давнего времени красовался на Крестовском острове, охраняемый как городская и историческая реликвия. Теперь, правда, от этого дуба остался лишь пень. Прочность и красота дуба подвигли мастеров на изготовление из него паркет ных полов. Уже в Средневековье дубовый паркет повсеместно украшал парадные залы и жилые комнаты дворцов и замков. Сквозь столетия такой паркет сохраня ется до наших дней, и говорят даже, что с течением времени он, как выдержан ный коньяк или вино, становится еще более прекрасным. Нужно сказать, что дре весина дуба превосходно подходит для обработки. Годичные кольца отлично видны при любых разрезах. Кроме того, дубовый паркет чудесно сочетается с любым стилем и интерьером. Изделия из дуба – это настоящий символ прочнос ти, твердости и благородства. Разумеется, дуб используется в интерьерах не только в качестве напольного покрытия. С помощью дубовой древесины можно оформить целиком все

КАК ОБНОВИТЬ СТАРЫЙ ПАРКЕТ Красивый паркет – гордость любого дома. Однако даже самый качественный паркет со временем изнашивается – теряет блеск, темнеет и даже может загнить. Что же делать? Замена старого паркета на новый – не единственный способ решить проблему. Его можно просто обновить. Специалисты компании «Паркет Холл», имеющие большой опыт реставрационных (восстановительных) паркетных работ, с легкостью справятся с этой задачей. Если же вы решили отремонтировать старый паркет самостоятельно, следуйте советам специалистов компании. Стандартный ремонт старого паркетного пола включает в себя три этапа: шлифование, шпаклевка и нанесение лака. Шлифование. Прежде всего необходимо снять слой старого лака (если паркет сильно износился, возможно, придется снять и верхний слой древесины). Для этого используйте специальные шлифмашины, которые можно купить или взять напрокат в компании «Паркет Холл». Специалисты рекомендуют шлифовальные машины «Хуммель, Трио и Флип» немецкой фирмы «Леглер». Шпаклевание. После шлифовки старого паркета необходимо заделать все трещины, сколы и дыры шпаклевкой. Она подбирается под цвет дерева, а также в зависимости от твердости древесины. Шпаклевки различаются как по составу, так и по своей прочности. Акриловые шпаклевки являются быстросохнущими и почти не имеют запаха. Прочность у них средняя, так что в местах повышенной

нагрузки на паркет надо использовать более прочные шпаклевки фирмы «Бона» («Паркет Грунт», «Микс Филл»). Они несколько дороже акриловой, но гораздо тверже. Кроме того, акриловые шпаклевки нежелательно использовать при шпаклевании паркета из твердых пород дерева, так как в местах ремонта он может менять цвет. Нанесение лака. Завершающий этап ремонта паркета – лакирование. Наиболее часто при лакировании паркета используются вододисперсионные лаки, например «Трэффик», «Флоу», «Мега» фирмы «Бона». Большое распространение они получили благодаря своим свойствам: отсутствие сильного запаха, высокая прозрачность. Водные лаки быстро сохнут и имеют повышенную износостойкость. Перед тем как начать лакировать паркет, необходимо его прогрунтовать. Для этого используйте «Прайм». Грунтовка делает верхний слой паркета более ровным за счет того, что заполняет собой все мелкие трещины и «укладывает» древесные волокна. Обычно грунтовка наносится в два три слоя, каждый необходимо отшлифовать наждачной бумагой. Сохнет грунтовка очень быстро, так что уже примерно через час после нанесения последнего слоя можно приступать к лакированию. Лак также наносится в два три слоя – каждый после подсыхания предыдущего. Сохнет лак около двух часов, но ставить какие либо тяжелые вещи, мебель на пролакированный пол не стоит в течение шести семи суток. Кроме того, длительность сушки напрямую зависит от температуры в помещении: слишком низкая температура (ниже 15 °С) может затянуть процесс высыхания лака.

помещение. Прекрасным примером такой художественной отделки может слу жить Дубовый кабинет Петергофского дворца, выполненный в первой четверти XVIII века, то есть еще при Петре Первом. В этом помещении дубовые щиты зак рывают стены целиком, придавая интерьеру удивительную красоту, теплоту и уют. Причем панели низа стен гладкие, а над ними размещаются вытянутые по вертикали филенки, сплошь покрытые необычайно изящной резьбой. Резьба покрывает и двери, десюдепорты, филенки над зеркалами и камином. Подобное

112

Анна Алексеева, руководитель отдела маркетинга компании «Паркет Холл»: Россия располагает богатейшими ресурсами «паркетной» древесины, а по качеству ее обработки и по критериям сорти ровки лучшие российские производители намного превосходят западные аналоги. Здесь особое место занимает дубовый штуч ный паркет, ведь дуб – самое известное «паркетное» дерево. Он является традиционной породой для изготовления паркетных полов как в России, так и в большинстве европейских стран. Дуб обладает двумя ценнейшими качествами: твердостью и ма лой гигроскопичностью. То есть при перепадах влажности воз духа дуб меньше других пород впитывает и отдает влагу и, соот ветственно, меняется в размерах. У дубового штучного паркета – длительный срок службы: он будет наполнять дом атмосферой теплоты и спокойствия более пятидесяти лет. При правильной обработке дубовый штучный паркет всег да остается самым экологичным и гипоаллергенным дере вянным покрытием, позволяющим изготавливать полы в лю бом стиле – от консервативной строгой классики до самых неординарных решений. Помимо традиционных видов дубо вого штучного паркета (радиал, натур, классик, рустик) бла годаря уникальной системе окрашивания дерева «Бона Пар кет Декор» дуб может приобретать и красные или коричне вые оттенки экзотических пород. Для создания уникальных цветовых решений возможно также совмещать две или более породы дерева. К примеру, с дубом очень хорошо сочетается коричнево красный мербау, темно коричневый орех. Добав ление же художественных элементов в центральную часть ин терьера, использование бордюров подчеркнут форму и раз мер помещения, придадут интерьеру необходимые акценты.

оформление интерьера производило и продолжает производить огромное впе чатление на гостей и посетителей. И хотя в числе знаменитых построек Петерго фа, в которых с помощью дуба оформлены целые комнаты, можно назвать и дворцы Монплезир и Марли, и павильон Эрмитаж, Дубовый кабинет является са мым удивительным примером использования этого материала. Не зря же в рабо тах специалистов можно прочесть, что «в целом разнообразная и великолепная по исполнению резьба Дубового кабинета представляла собой уникальный ан самбль в характерной для того времени символической форме, прославлявший расцвет науки, культуры, торговли и военного могущества новой России и ее преобразователя Петра Первого». Приятно осознавать, что традиция использования дуба для создания мебели и оформления интерьеров никогда не прекращалась. Сегодня, как и вчера, изде лия из дуба по достоинству оценены и в полной мере используются. Современ ные мастера вслед за своими предшественниками создают новые шедевры, дос тупные теперь не только царским особам, но и всем, кто понимает и ценит по настоящему красивые, надежные и стильные вещи. Вещи, которые будут слу жить и радовать глаз веками, переходя от одного поколения к другому, создавая своего рода вечные интерьерные ценности. Сегодня, кроме уже упомянутых нами прекрасных дубовых паркетов, вы можете оформить с помощью дубовой древесины полностью весь интерьер – от пола до потолка. Множество фирм проектируют и изготавливают из массива дуба лестни цы самых различных конфигураций, а также производят внутреннюю отделку ду бом коттеджей, баров и ресторанов. Также из дуба делают арки, двери, мебель (в том числе эксклюзивную), оформление каминов, изготавливают столешницы,

барные стойки, кухни, решетки на батареи, плинтусы, наличники и многое другое. Определенным спросом пользуются дубовые изделия и мебель под старину – то есть подвергнутые искусственному старению. С помощью компьютерного моде лирования можно заранее увидеть, каким будет интерьер вашей комнаты или це лого дома. А можно прогуляться по многочисленным петербургским музеям и по добрать себе исторический прототип. Еще один вариант – заглянуть в антиквар ные лавки: как мы уже говорили, мебель из дуба отличается особой прочностью, поэтому может служить очень долго, сохраняя отличное состояние. Уникальные возможности для оформления интерьеров открываются при ис пользовании мореного дуба. Из него делают по настоящему эксклюзивные вещи. Одновременно изяществом и великолепием отличается, к примеру, ме бель в традиционном английском стиле, сочетающая черный мореный дуб и зе леную кожу. Ряд всемирно известных отелей Швейцарии и Франции декорирован панелями из мореного дуба. Можно привести в пример и штаб квартиру НАТО, украшенную скульптурами, выполненными из этого материала. Сейчас можно говорить о настоящем буме в производстве различных изделий из мореного дуба, который сегодня применяется для изготовления не только эксклюзивной мебели, но и сувенирных изделий, ножен и рукояток холодного оружия, окладов икон, иконостасов и киотов для крупных и богатых православ ных храмов. Текст: Сергей НАКОНЕЧНЫЙ

ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА»

ПЕТЕРБУРГСКАЯ ДАЧА АНГЛИЙСКОГО ГРАФА Именно такое определение приходит на ум, когда попадаешь в эту квартиру. Перед архитектором не стояло задачи четкого следования тому или иному стилю или воссоздания духа какой то эпохи. Но атмосфера этого дома все же рождает ощущение пребывания то ли в легенде о короле Артуре, то ли в романе Толкина.

118

Есть интерьеры, где восхищает цельность – стилевая и композиционная, где все на своем месте – и в плане, и в жизни. А есть интерьеры, охватывая которые взглядом, все время натыкаешься на какую то деталь, мелочь, к которой хочется подойти поближе, провести рукой по поверхности, приглядеться к росписи… и заново начать визуальную экскурсию. Эта квартира именно такая. Очень дорогие отделочные материалы здесь соседствуют с самыми простыми, но обработанны ми вручную, «облагороженными» деталями, выполненными на заказ.

А ЛЯ АНГЛИЙСКИЙ

Английский стиль – понятие довольно расплывчатое. То популярное направле ние, которое сегодня дизайнеры и декораторы воплощают в современных ин терьерах и определяют как английский стиль, вобрало в себя черты разных эпох. Поэтому «английским» мы можем называть и пространство, наполненное

120

роскошными тяжелыми тканями, ламбрекенами и барочной массивной мебелью пышных форм, и сдержанную обстановку с обилием натурального дерева и лег кого ажура кованого металла. Господство натурального дерева – вообще главное отличие английского ин терьера. Из этого материала может быть все: резные дубовые панели на стенах, наборный дубовый паркет на полу, открытые стропила темного дерева на потолке. Самый известный стиль в мебели, олицетворяющий для нас сегодня дух старой доброй Англии, – это стиль чиппендейл середины XVIII века, названный так в честь своего создателя, мебельщика Томаса Чиппендейла. Мастер использовал для своих работ неокрашенное полированное красное дерево с резьбой и сое динял в своих произведениях элементы французского рококо, китайские моти вы изогнутых ножек типа кабриоль и орнаментику английской готики в прорезных

122

спинках кресел и диванов. Этот стиль характеризуют как рациональный, конструктивный, где декоративность сочетается с легкостью, практичностью и удобством. Одна из характерных примет мебели в стиле чиппендейл – ножки кресел с утолщениями и рельефной резьбой в верхней части, а нижней в виде птичьей лапы, сжимающей шар. Немаловажную роль в создании английского стиля играют и некоторые нюан сы: зеркала в полный рост в деревянных рамах, охотничьи «доспехи», гравюры на стенах, большие кожаные диваны, шпалеры, часы с боем… Но, конечно, для того чтобы все эти «ингредиенты» превратились в «коктейль по английски», нужна ру ка хорошего «бармена», то есть архитектора. Чаще всего английский интерьер узнаваем по духу, атмосфере. В наше время этот стиль выражается как в копировании его исторических разновидностей (вик торианский стиль, чиппендейл, шератон), так и в смелых эклектичных решениях. Но автор этого интерьера архитектор Егор Выучейский уточняет: «Нет, это да же не эклектика, это, скорее… дача». И правда: кантри стиль здесь характеризу ется не только обилием дерева и вещей «хэнд мэйд», но и самим подбором этих вещей, вроде бы случайным – вот как будто антикварная вещь, живущая здесь с «доисторических времен», вот что то сделанное из подручных материалов, а вот это наверняка купили у бабушки в соседней деревне. Каждая деталь здесь не просто так, у всего есть своя история.

ЗАМОК О ТРЕХ КОМНАТАХ

«Изначально хозяин этой квартиры хотел, чтобы интерьер был выдержан в стиле средневекового замка. Он увлекается историей и ему нравится эта эпоха. Но досконально следовать данному направлению мы не стали. Хотя подобная сти лизация присутствует, и она, конечно, очевидна», – рассказывает архитектор. А начиналось все так. Архитектор и заказчик знакомы друг с другом очень давно – когда то вместе учились в школе, и, наверное, поэтому нашли согласие при обсужде нии проекта будущего интерьера достаточно быстро и легко. Заказчик пригласил Его ра Выучейского оформить собственную трехкомнатную квартиру на Васильевском

острове. Дом, в котором предстояло работать архитектору, – панельный, высо та потолков небольшая и к тому же с заметными швами, обозначающими гра ницы перекрытий. Их решено было скрыть за тонированными в темный цвет деревянными балками. А где балки, там и ковка, а где металл, там и камень… Так постепенно и вырисовывался облик квартиры. Стандартная планировка была несколько изменена: квартира осталась трехкомнатной, но некоторые функциональные зоны сместились. В кори доре необходимо было выделить место под большую гардеробную, поэто му он существенно изменил свои размеры. Ванную комнату несколько сместили и объединили с туалетом. Кухня также превратилась в единое пространство с гостиной и столовой. Изолированными остались только спальня и кабинет библиотека.

КУХНЯ ИЗ БЕТОНА «Чудаковатые» – для всего мира это признанное определение жителей туманного Альбиона. Такое же отношение читалось в глазах строителей, когда архитектор разъяснял им тонкости и технологию воплощения той или иной задумки. Каркас кухни, например, отлит из бетона. Эта техноло гия создания мебели, сейчас столь популярная в Европе, у нас пока еще в новинку. Экспериментируя с материалом, Егор отливал бетон в деревян ную опалубку, с тем расчетом, чтобы волокна дерева отпечатались в мате риале. Удалось это не везде, но поверхность хочется рассматривать: «скучная серая» – уж точно не про нее. «У бетона в интерьере безгранич ные возможности, это огромное поле для исследований и экспериментов. Только представьте: этот материал достигает максимума своей прочности

126

через 32–34 года после отливки – именно тогда в нем происходит полная кристаллизация, то есть высыхание. Изначально я планировал и библиоте ку сделать по этой технологии, но вовремя остановился – книги наверняка плохо перенесли бы такую среду», – увлеченно рассказывает Егор. В качестве материала для фасадов кухни был выбран беленый дуб с ли ловыми прожилками. Все нижние модули кухни на колесиках полностью выдвигаются и передвигаются – это удобно для уборки и при необходи мости для создания дополнительных рабочих поверхностей. Особого вни мания заслуживает мойка. Она, как и вся столешница, выполнена из бето на и имеет совсем небольшую глубину, но при этом нестандартно широка. Как рассказал Егор, хозяйка дома очень довольна – сюда без труда поме щаются противни, а как все знают, мыть их в обычной раковине – настоя щее мучение. Кроме того, здесь же установлен измельчитель отходов: все пищевые отходы во время готовки легко сметаются со столешницы в рако вину – и снова все чисто. Вытяжка из металла была выполнена кузнецом на заказ. Из этого же ма териала сделаны раковина в ванной и светильники в коридоре, напомина ющие факелы.

ПОЧТИ КАМИН И РУССКИЕ БЕРЕЗКИ Камин – это практически обязательный элемент английского интерьера. Обычно он большой, облицованный природным камнем или изразцами, с каминной доской темного дерева и вешалкой для аксессуаров. Но устроить настоящий камин в этой квартире было невозможно и его за менили современной альтернативой: именно камин напоминает стойка с ви деоаппаратурой и телевизионной панелью. Кстати, оформлена она натураль ным камнем, добываемым в непальских скалах, который архитектор нашел в компании Novus. Этот очень красивый и благородный природный материал появляется и в отделке стен всего интерьера: в гостиной, в спальне – за

128

изголовьем кровати и на противоположной стене, на стенах в кабинете. Архитектор намеренно не стал останавливаться на одном материале для отделки стен. «Стены в этой квартире хочется гладить и получать тактильное удовольствие от живых мате риалов, от смены ощущений: тканевые обои, дерево, камень», – поясняет Егор. На полу в кухне – состаренная керамическая плитка, а в гостиной – австра лийская паркетная доска. Она прекрасно гармонирует с массивным столом, вы полненным на заказ. Сидя за ним, так и хочется выпить кружечку эля с друзьями и поговорить о несносной английской, то есть, конечно, – петербургской погоде. Оригинально в квартире решен и вопрос освещения. Люстры и бра, кованые, с хрустальными подвесками, самых разных видов и модификаций освещают ин терьер. А вот от точечных встроенных светильников намеренно отказались. Двери гардероба в кабинете выполнены из сосновой фанеры. Особенность этого материала в том, что на нем очень хорошо видна история жизни дерева – сучки, волокна – все читается. Межкомнатные двери были выбраны самые недо рогие, мастера их специально обработали, чтобы добиться состаренного внеш него вида, а художник добавил ручную роспись – национальную русскую, тради ционную для Поважского края. Такой же росписью оформлены и деревянные па нели на балконе, который был остеклен, утеплен и превращен в зимний сад, мес то для уединения и размышления. В поддержку к русской тематике здесь даже есть настоящая береза, о ствол которой можно опереться и помечтать. «Травки вот только не хватает, – улыбается архитектор, – так хочется босиком пройтись».

130

Ванная комната выполнена в общем русле интерьера – с использованием ха рактерных для английского стиля материалов: фарфор, благородная бронза и латунь, унитаз с деревянным сиденьем (не хватает только фарфоровой ручки на цепочке). Правда, англичане имеют что то против смесителей и предпочитают смешивать горячую и холодную воду вручную, но в этой мелочи архитектор ре шил отдать предпочтение современному комфорту – смеситель присутствует. Конечно, дом, оформленный в таком стиле, требует от хозяев и архитектора очень английского качества: чувства самоиронии, этакой едва заметной лукавой «бесин ки» в глазах на общем фоне благопристойной безупречности. Вспомните Василия Ливанова в роли Шерлока Холмса – вот вот, оно самое. Это, конечно, игра, и если вы чувствуете, что это игра в вашем характере, то можно попробовать ее начать. Текст: Светлана ШЕРСТНЕВА Фотографии: Иван СОРОКИН

ИЗБРАННЫЙ КРУГ

132 ВЫРЕЖЬТЕ КАРТУ ПО КОНТУРУ И ОБМЕНЯЙТЕ В РЕДАКЦИИ НА НАСТОЯЩУЮ. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ (812) 493 2071

Александр Портнов («РФН»)

Александр Романенко («Адвекс»)

В феврале 2007 года журнал «Городское обозрение недвижимости» создал клуб «Избранный круг». Клуб «Избранный круг» – это партнер* ство, членом которого может стать любое юридическое лицо, желающее посред* ством участия в клубе продвигать на ры* нок свои товары и услуги. Именные (золо* тые) клубные карты свидетельствуют о принадлежности компании к клубу «Избранный круг» и дают право членам клуба на получение эксклюзивной скидки

Владислав Пашкевич («Ваш Дом»)

на любые объемы рекламных публика* ций, за исключением VIP*площадей. Журнал ежемесячно публикует на своих страницах список членов клуба « «Изб* ранный круг» с указанием профиля дея* тельности компаний, адресов, телефонов, а также размера скидки, предоставляе* мой компанией при предъявлении поку* пателем карты клуба «Избранный круг». «Городское обозрение недвижимости» предоставляет членам клуба бесплатные публикации в разделе «Новости Клуба»,

Полина Яковлева (Knight Frank)

а также PR*поддержку их корпоративных мероприятий (анонсы, фотосессии). Дисконтная (серебряная) карта клуба «Избранный круг» не является именной. Она дает право на скидки и бонусы при покупке товаров и заказе услуг у компа* ний – членов клуба «Избранный круг». Дисконтную карту можно получить при покупке недвижимости у компаний* участников партнерской программы или в редакции журнала «Городское обозрение недвижимости».

УЧАСТНИКИ ПАРТНЕРСКОЙ ПРОГРАММЫ НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ

ПРОФИЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

АДРЕС, ТЕЛЕФОН, АДРЕС САЙТА

Адвекс

Агентство недвижимости

Фурштатская ул., 43, (812) 322*52*00

Александр*Недвижимость

Агентство недвижимости

Потемкинская ул., 13 Боткинская ул., 15, корп. 1, (812) 327*16*16

Русский Фонд Недвижимости

Агентство недвижимости

П. С., Большой пр., 83, (812) 234*22*46

Ваш дом

Агентство недвижимости

Лиговский пр., 73, тел./факс: (812) 575*55*69

Итака

Агентство недвижимости

В. О., Большой пр., 36, тел./факс: (812) 740*70*40

Сити Строй Сервис (коттеджный поселок «Малый Петербург»)

Застройщик

Пр. Добролюбова, 8а, БЦ «APOLLO», 4*й этаж, оф. 400 тел./факс: (812) 335*91*91, www.maliy*peterburg.ru

ИВИ*93

Застройщик

В. О., 17*я линия, 58, тел. (812) 327*69*66

Петр Великий (малоэтажный комплекс «Сестрорецкие дубки»)

Застройщик

Шпалерная ул., 40А, тел.: (812) 579*42*62, 924*91*91 www.peter*dubki.ru

ООО «Гамма Сервис» (ИСК «ТОРУС»)

Застройщик

Финляндский пр., 4А, БЦ «Петровский Форт», оф. 433 (812) 974*000*1, www.torus*spb.ru

Masa International

Недвижимость в Испании

В. О., Большой пр., 80, БЦ «Сенатор», оф. 110, (812) 971*71*69, www.masainter.ru

Лидер*Групп

Застройщик

Ул. Грибакиных, 24, (812) 332*30*30, 362*95*04 Ул. Восстания, 3/5, (812) 335*0*335, 923*26*06

Группа компаний «Невский Альянс»

Агентство недвижимости

Невский пр., 67, (812) 325*75*77, www.nev*al.ru

ИСК «Евроинвестстрой»

Инвестиционно* строительная компания

БЦ «БенуА», Свердловская наб., 44, офис 324. тел./факс: (812) 633*35*73, www.euroinveststroy.ru

В 2007 ГОДУ ЧЛЕНАМИ КЛУБА «ИЗБРАННЫЙ КРУГ» СТАЛИ:

УЧАСТНИКИ ДИСКОНТНОЙ ПРОГРАММЫ

НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ Интерьер Плюс Паркет Холл Паркет Трейд F – массивные полы

ПРОФИЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Стильные шведские обои, ткани, светильники Паркет Массивная доска, террасная доска, паркет из экотических пород дерева Массивная доска

MDS

Строительство турецких бань Галерея Вильямс Дизайн Декорирование интерьера, мебель, свет, обои, ткани, аксессуары Торговая компания «Лотос» Салон эксклюзивных ковров ручной работы Экзо*интерьер Этническая мебель и аксессуары Салон AV Hi*Fi и Hi*end аппаратура Hi*Fi Audio Услуги по построению стереосистем и домашних кинотеатров Hi*Fi Audio Салон элитной Hi*Fi и Hi*end аппаратуры AV LUX Hi*Fi и Hi*end аппаратура. Услуги по проектировке и инсталляции систем «Умный дом» Альтернатива Мастерская индивидуального дизайна

ТЕЛЕФОН, АДРЕС, АДРЕС САЙТА (812) 332*41*57, 332*41*56 Студенческая ул., 10, ТК «Ланской», секция B2а (812) 380*61*08, Б. Сампсониевский пр., 74 (812) 703*11*72, Большой пр. П. С., 25 (812) 388*31*24, Московский пр., 184 (812) 380*15*22, www.parket*trade.ru Кантемировская ул.. д. 2 (812) 578*94*43, 982*88*84 9*я Советская ул., 2 (812) 633*31*70, www.mds*sw.ru, info@mds*sw.ru пр. Обуховской обороны, 271, БЦ «Обуховъ», офис 735 (812) 703*38*97, пр. Добролюбова, 19 www.williamsdesign.ru (812) 376*94*67, ТВЦ «Загородный дом», Ленинский пр., 140 www.silklotos.ru (812) 232*12*32, Большая Пушкарская ул., 24 (812) 388*21*51, Московский пр., 167 (812) 710*30*84, Суворовский пр., 27

ООО «Евростройсервис»

Окна, двери из ПВХ, лоджии, остекление балконов, роллеты, жалюзи Межкомнатные двери, металлопластиковые окна, арки, витражи, натяжные потолки Сантехника Ideal Standart (ванны, рако* вины, унитазы, фарфор, смесители и др.) Электрические камины (более 30 моделей), порталы из МДФ, массива и натурального мрамора, производство, продажа Розничная и оптовая торговля обоями, отделочными материалами, светильниками, лакокрасочная продукция Кухонная мебель (Финляндия)

ООО «Николь*Дизайн»

Шторы, карнизы, оформление окон

ООО «Балтика*Профиль»

Окна, двери из массива, остекление балконов и лоджий Продажа электросварочного инвентарного оборудования, расходных материалов и комплектующих. Гарантийное и сервисное обслуживание. Отделочные материалы, декоративные краски, штукатурки.

ИП Лейбин Б. М. ИП Волгин ООО «Yavoshenko Design»

ООО «Стройлайн»

ООО «Инсварком»

ООО «Фирма «Домино»

5% 5% 5% 5% 8% от 7 % от 5 % от 5 до 10 %

(812) 325*30*85, Литейный пр., 30*32 (812)784*14*44, пр. Стачек, 55

(812) 331*80*80, 703*01*01, ул. Крупской, 55 Инженерный центр «Гиперзвук», 2 этаж info@alternativa.org.ru, www.alternativa.org.ru Компания (812) 716*66*00, 995*39*93 «Дверной престиж» Стальные двери от производителя Ул. Студенческая д.10, ул. Маршала Говорова, д. 35 www.morozoffltd.ru Амиго Дизайн Шторы, ткани, карнизы, производство (812) 337*28*68, 325*21*14 жалюзи, дизайн интерьера «под ключ» Конная ул., д. 14, ул. К. Заслонова, 14, www.amigo*design.ru Скай Натяжные потолки (812)716*51*64, В.О., 6*я линия, 59 Фобос СПб Инфракрасные кабины (812) 346*50*02, www.infradoc.spb.ru ООО «АрДиСтиль» Архитектура, дизайн интерьеров, (812) 492*20*18, 982*13*05 строительство и отделка, салон Ланское шоссе, д. 20, салон «Пространство Стиля» элитных штор, зимние сады www.ardestyle.ru ООО «Стеклограф» Архитектурная студия стекла и света (812) 969*8886, ул. Новолитовская, д. 15А, МЦ «Аквилон» www.steklograph.ru ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС «ЛАНСКОЙ» СТУДЕНЧЕСКАЯ УЛ., Д. 10 ООО «Еврогерметики» Материалы для отделки, изоляции тел./факс: (812) 59*636*58 и уплотнения, защиты от ТК «Ланской», секция А51 биологического разрушения и др. ООО «Академия интерьера» Двери, перегородки, лестницы, ТК «Ланской», секции В29, 35, 37, 45*49, 58 паркет, ручки, мебель ООО «ТСУ РИМ» Электроинструмент бытовой ТК «Ланской», секция А27 и профессиональный, расходные материалы ИП Воронцова Е. С. Вентиляционные решетки для дома ТК «Ланской», секция А22 и каминов, чугунные дверки Компания Межкомнатные двери, стеклянные ТК «Ланской», секция В56 «Современные технологии» двери, конструкции из стекла ООО «Аманти» Столярные изделия: двери, мебель, ТК «Ланской», секция В53 интерьер. Торговля и производство ООО «НТК» Межкомнатные двери ТК «Ланской», секция В33

ООО «Ростверк»

СКИДКА

от 3 % 3% от 5 % до 10 % 5% 3*5% 3% 20 % 7*10 % 7*10 % 7*10 % 7*13 % 3% 5%

(812) 332*41*71 ТК «Ланской», секция В17 ТК «Ланской», секция В21

15*17 %

ТК «Ланской», секция А39а

ТК «Ланской», секция В20

5*7 %

ТК «Ланской», секция А6 (812) 332*59 66 ТК «Ланской», секция С3 (812) 332*59*38 ТК « «Ланской», секция А12 332*59*39 ТК «Ланской», секция В57 (812) 325*01*04, факс. (812) 325*01*05 ТК «Ланской», секция С 7а

3*20 %

5*10 % 5% 5*7 %

1*5 % (812) 294*99*09 ТК «Ланской», секция А 38

НОВОСТИ КЛУБА

134 НОВЫЙ МЕБЕЛЬНЫЙ САЛОН На Малоохтинском проспекте, 16, корп. 1 открылся новый салон студия мебе ли и аксессуаров от ведущих фабрик Италии, Испании и США группы компаний Global Interior. Группа компаний Global Interior – это сеть салонов в Санкт Петербурге, с помощью которых вы можете воплотить самые смелые фантазии, касаю щиеся интерьера вашей квартиры, дома, коттеджа. Начиная с 2002 года компания занимается комплектацией интерьеров дверьми, лестницами, предметами мебели – как для индивидуальных клиентов, так и для крупных корпоративных заказчиков. В салонах представлены топ модели и каталоги лучших европейских фабрик по производству элитной мебели, кухонь, де ревянных стеновых панелей, межкомнатных и входных дверей и перегоро док, лестниц для домов и многоуровневых квартир; широкий ассортимент аксессуаров. Сочетание традиций средневековых мастеров и новейших технологий способно превратить самые смелые дизайнерские проекты в истинные про изведения искусства. Менеджеры дизайнеры компании помогут вам подо брать и заказать на фабриках Европы все необходимое для вашего интерь ера, а доставкой и установкой займутся сертифицированные бригады спе циалистов.

ПОДАРИМ БУДУЩЕЕ ДЕТЯМ В рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate – 2008 пройдет благотворительный аукцион «Подарим будущее де тям». Все средства, вырученные от продажи лотов, будут направлены на закупку спе циализированного медицинского оборудования для отделений неонатальной медицины Детской городской больницы № 1 и Детской городской больницы № 17 Святителя Николая Чудотворца. В этом году акция проводится совместно с оргкомитетом международного отк рытого молодежного проекта «Мир глазами ребенка», который предложил в ка честве лотов лучшие детские фотоработы – победители конкурса «Мой любимый Петербург… Останови мгновение!». Благотворительный аукцион «Подарим будущее детям» пройдет 4 сентября 2008 года в 15.00 на стенде правительства Санкт Петербурга (7 й павильон Ленэкспо). Начальная стоимость выставленных работ – 10 тысяч рублей.

ТАУНХАУСЫ В КОЛОМЯГАХ Компания «Невский Альянс» начала реализацию нового объекта в Приморском районе на Эстонской улице, 19 А. Застройщиком является компания ООО «Новые Коломяги». Будут представлены трехэтажные кирпично монолитные дома, в цо кольных этажах которых планируется разместить подсобные помещения. Во всех домах установят двухкамерные стеклопакеты, имеется возможность устройства каминов. Огражденный двор, вход и въезд на территорию централизованный, с возможностью организации охраны, детская игровая площадка. Срок сдачи таун хаусов – 2 й квартал 2009 года. Объект распложен в чудесном тихом районе с большим количеством озеле ненной территории. Ближайшие ж/д станции: «Удельная», «Озерки». Прекрас ное транспортное сообщение: движение автобусов и маршрутных такси про изводится до станций метро «Старая Деревня», «Лесная», «Черная Речка», «Пионерская», «Удельная».

C 10 по 13 сентября 2008 года в Санкт Петербурге состоится 12 я Междуна родная выставка «Балтийская строительная неделя». Официальную поддержку выставке оказывают комитет по строительству пра вительства Санкт Петербурга, российский Союз строителей, Санкт Петербург ский Союз строительных компаний «Союзпетрострой». Выставка «Балтийская строительная неделя» включена в перечень выставочно ярмарочных мероприятий, проводимых при поддержке правительства Санкт Пе тербурга. Дважды «Балтийская строительная неделя» была признана лучшим междуна родным выставочным проектом в Петербурге. В 2005 году выставке были прис воены знаки высокого уровня выставочного мероприятия – Знак Российского со юза выставок и ярмарок (РСВЯ) и Знак UFI. В работе «Балтийской строительной недели» планируют принять участие более 750 компаний. В состав оргкомитета и конкурсной комиссии входят специалисты ассоциации «Строительно промышленный комплекс Северо Запада», Террито риальной Санкт Петербурга и Ленинградской области организации профсоюзов работников строительства и промышленности строительных материалов РФ, На циональной федерации профессионального образования, Центра качества стро ительства, Экспертного совета по определению надежности предприятий строи тельного комплекса и других организаций.

НОВОСТИ КЛУБА

«БАЛТИЙСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ НЕДЕЛЯ»

VIP ESTATE

138

VIP ESTATE

Дворцовая наб., д. 16

Наб. Кутузова, д. 26

Уникальное предложение на Дворцовой набережной с потрясающим панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Стрелку В.О., Дворцовый и Троицкий мосты. 6-комнатная квартира площадью 300 кв. м на 4-м этаже реконструированного в середине ХХ века дома. 2 парадных входа с набережной. Квартира отремонтирована и удачно сочетает парадность архитектуры прошлого и функционализм современности. В доме создано ТСЖ. Во дворе организована парковка.

Вся история Петербурга от Петропавловской крепости и Домика Петра до Крейсера Аврора и высотного комплекса «Монблан» видится с роскошного балкона и окон 6-комнатной квартиры графов Игнатьевых, площадью 333 кв.м., на 2-м этаже дома (арх. Морган, инж.Максимов). Квартира готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, встроенная мебель и бытовая техника. ТСЖ. Парковка во дворе.Возможна ипотека.

963-86-53 Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

247 000 000 руб.

273-44-02, 963-86-53, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

Мытнинская наб., д.1

Английская наб., д. 22

Самая видовая 2-х комнатная квартира в наиболее архитектурнонасыщенном и красивом месте Петербурга: 4 окна на Неву и Кронверкский пролив, Эрмитаж и Петропавловскую крепость,Исаакиевский собор и Адмиралтейство, Стрелку В.О.и Александровский парк, Спас на Крови и Соборную мечеть. Площадь 52 кв.м. (с возможностью увеличения площади) на 6-м этаже, сталинского дома 1954 года постройки. Круглосуточная охрана, парковка во дворе. Прямая продажа от собственника.

На набережной Невы, в представительском доме Толстого, в котором жили Дягилев и Прокофьев, в треугольнике федеральных программ развития Петербурга, с видом на Академию Художеств и Благовещенский мост: 700 кв.м. исторических площадей с отдельным входом с набережной, просторной парадной с исторической внутренней отделкой, высокие потолки, внутренний двор с каретниками. Продажа от собственника.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

19 240 000 руб.

963@86@53, 273@44@02, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

222 000 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

499 500 000 руб.

VIP ESTATE

Адмиралтейская наб., д.6

Наб. кан. Грибоедова, д. 132

Для истинных ценителей музыки, застывшей в камне, - золотой фонд архитектурного наследия Санкт-Петербурга — прекрасная 5-комнатная квартира площадью 250 кв.м. с: великолепными видовыми характеристиками (Нева от Дворцового до Благовещенского моста, Стрелка В.О.); хорошей входной группой (парадный вход с набережной, охрана, парковка, отремонтированный подъезд); удачной планировкой. Прямая продажа от собственника.

С замечательным видом на набережную канала Грибоедова и СвятоИсидоровскую Церковь 3-хкомнатная квартира в элитном жилом доме, прошедшем комплексную реконструкцию в 1999г. 5-й этаж, интересная функциональная планировка: гостиная 60 кв.м. с балконом и панорамным видом на канал Грибоедова и исторический центр Петербурга, 2 спальни, кабинет, 2с/у, гардеробная, балкон. 2 машиноместа на охраняемой домовой парковке.

963@86@53, 273@44@02, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

150 450 000 руб.

963@86@53, 273@44@02, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

Ул. Белинского, д. 2 / Моховая ул., д. 47

Наб. Робеспьера, д. 4

С видом на воду (наб. р. Фонтанки), часовню, церковь Св. Симеония и Анны, в доме, построенном по индивидуальному проекту к чемпионату мира по хоккею в 1999г., интересная квартира с «башней»:общая площадь – 161,4 кв.м., 2-сторонняя планировка: 2 спальни (19 и 13м2), кабинет (14м2), гостиная (27м2), кухня-столовая (27м2), холл(25м2), 2 сан.узла. Качественный ремонт. Охрана. Парковка.Прямая продажа от собственника.

С видами на набережную Невы,Смольный собор и Таврический сад, в новом доме 2006 г. п.: 3-х комнатная квартира площадью 170 кв.м., на 8-м этаже, великолепная планировка: кухня-столовая:57 кв.м., 3 спальни(23,19 и 19кв.м.),2 с/у, техническая комната, холл, гардеробная, эркер с панорамным остеклением, балкон. Дом имеет развитую инфраструктуру - от охранной и клининговой служб до центра красоты и здоровья. Единая служба охраны и эксплуатации.1 машиноместо в подземном паркинге.Прямая продажа.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

78 770 000 руб.

963-86-53, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

Наб. р. Мойки, д. 8

Крестовский пр., д. 15

С видом на наб.р.Мойки, в центре «Золотого треугольника» квартира в доме, построенном в 1842г., прошедшем реконструкцию в конце ХХ в. Общая площадь 110м2, 2-сторонняя планировка: кухнястоловая-гостиная, 2 спальни, холл, балкон. Домофон. Квартира готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, встроенная мебель и бытовая техника. Парковка во дворе. Прямая продажа от собственника. Возможна ипотека.

В парковой зоне Крестовского о-ва с видом в парк, в кирпичном доме 2005 г.п: 3-хкомнатная квартира площадью 130 кв.м. удачная, функциональная планировка: кухня-столовая., 2 спальни, гостиная, 1,5 с/у, холл. 2-й этаж. Вид на 2 стороны.. Квартира полностью меблирована и готова для проживания. Благоустроенный внутренний двор, 1 машиноместо в подземном паркинге. Прямая продажа от собственника.

963-86-53, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

28 000 000 руб.

963-86-53, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

33 300 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

55 000 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

48 100 000 руб.

140

VIP ESTATE

Песочная наб., д. 12

Наб. Мартынова, д. 74

Супер современный новый жилой комплекс. "Новая Звезда" в непосредственной близости от зеленой парковой зоны Каменного и Крестовского островов. Потрясающий вид. Площадь квартиры 144 кв.м., 9-ый этаж, 2 СУ, Подземный паркинг (1машино-место). Единая служба охраны и эксплуатации европейского уровня.

У яхт-клуба на Крестовском острове 2-хкомнатная квартира площадью 103 кв.м. в новом элитном жилом комплексе "Дом у Моря": натуральные отделочные материалы, индивидуальный тепловой пункт, бельгийские конвекторы "Jaga", подземный паркинг (2 машиноместа), американская система центрального кондиционирования и вентиляции "Carrier".Функциональная планировка: спальня 20 кв.м., гостиная 27 кв.м., входной холл 16 кв.м., 2сан.узла, терраса, зимний сад. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны.

322-52-00 www.advecs.com

273-44-02, 963-86-53, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

69 500 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

Морской пр., д. 11

Наб. р. Мойки, д. 27

В парковой зоне Крестовского острова, в кирпичном доме 2004 года постройки: 3-хкомнатная квартира 120 кв.м., на 2-м этаже 5-ти этажного дома, с интересной 2-хсторонней планировкой: 3 жилых комнаты, кухня-столовая 41.3 кв.м., 1,5 сан.узла, минибассейн на застекленной террасе 7 кв.м.. Красивая входная группа: вход из изящного сада камней. Качественный ремонт выполнен в соответствии с оригинальным авторским дизайн-проектом.1 машиноместо в подземном паркинге.

В непосредственной близости от Дворцовой площади, в доме, построенном в 1798 г., прошедшем комплексный капитальный ремонт в 1974 г.: 2-хкомнатная квартира с оригинальной планировкой и качественным ремонтом. Площадь 60,4 кв.м., 2 жилые комнаты (15,5 и 10,5 кв.м.), кухня-столовая (20,1 кв.м.). 1-й этаж. Вход – из благоустроенного двора. Окна – на улицу и во двор. Квартира полностью меблирована. Возможна ипотека.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

66 500 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

Невский пр., д. 13

Ул. Всеволода Вишневского, д. 13

Историческая квартира графа Завадовского в доме-памятнике "дуэли четырех", построенном в 1826г, прошедшем комплексный капитальный ремонт в 1986г.Парадный вход с улицы, вид из окон на Талеон-Клуб(2). 3-хкомнатная квартира. Новая. После ремонта. «Под ключ». Великолепная реставрационная отделка с использованием дорогих натуральных материалов.Квартира меблирована. 1 парковочное место во дворе.

В новом кирпичном доме 2000 года постройки, рядом с Иоановским женским монастырем, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро «Петроградская»: 2-хкомнатная квартира площадью 80.4 кв.м. Вход с улицы. 4-й этаж. Лифт. Удачная, функциональная, 2-хсторонняя планировка: лоджия, кладовка. Парковка на придомовой территории (под навесами) в охраняемом дворе. Круглосуточная охрана. Собственность. Прямая продажа от собственника.

963@86@53, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

24 620 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

33 000 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

22 600 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

17 900 000 руб.

VIP ESTATE

Крестовский пр., д. 15

Тверская ул., д. 6

На Крестовском острове с великолепным панорамным видом на парк в новом доме, построенным в 2005 году по индивидуальному проекту, имеющему утепленный вентилируемый фасад, собственную котельную, профессиональную службу, охраны и эксплуатации, подземный паркинг. 4-х комнатная квартира площадью 220 кв.м. с удобной функциональной планировкой. 1 машиноместо. Прямая продажа от собственника.

В непосредственной близости от Таврического сада и Смольного собора, в клубном доме 2003 г.: квартира с удобной планировкой, авторским дизайном и качественным ремонтом. Площадь 120 кв.м., Гостиная 40 кв.м., 2 спальни, 2 с/у, Гардеробная, Балкон, Камин, Встроенные мебель и бытовая техника. Оригинальная входная группа отделана натуральным камнем. Машиноместо в подземном паркинге. Возможна ипотека.

963@86@53, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

40 700 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

Ул. Восстания, д. 8а

Конногвардейский бульвар, д. 6

Центр Петербурга, Итальянский (130-й) квартал. Квартира "под ключ" в новом элитном жилом доме 2005 года постройки.4-х комнатная квартира общей площадью 175 кв.м. 4 этаж, 2 санузла,эркер,балкон,кухня-столовая, камин,гардеробная. Евроремонт 2006 года, 2 машиноместа в подземном паркинге. Круглосуточная единая служба охраны и эксплуатации.

Тихий зеленый бульвар, рядом комплекс зданий Конституционного суда, Новая Голландия, Мариинка. ТСЖ, закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, во дворе паркинг. Общая площадь 124 кв.м., потолки 3,6 м, ванная комната 7 кв.м., гардеробная комната 6 кв.м.

963@86@53, 273@44@02, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 963@86@53, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

Большая Зеленина ул., д. 13

В средовом районе Канадского консульства, сада «Олимпия», в новом жилом комплексе «Кленовая аллея»: 3-хкомнатная квартира с функциональной планировкой: площадь 124,3 кв.м., 2 спальни, единая зона кухни-столовой и гостиной, гардеробная, техническая комната, холл. Оригинальный дизайн: вся мебель и бытовая техника от ведущих итальянских и немецких фирм-производителей. 2-й этаж. Вход – из благоустроенного двора.Паркинг. ТСЖ, единая служба охраны. Квартира готова к проживанию. Прямая продажа.

Квартира в кирпичном доме,прошедшем комплексную реконструкцию в 1996г.,построенном в 1899г. архитектором Гейслером М.Ф.в непосредственной близости от метро "Чкаловская": 2-х комнатная квартира площадью 63 кв.м. удачная планировка.Вход с охраняемого двора.4-й этаж,вид на 2-е стороны.Встроенная мебель и бытовая техника от ведущих западных фирм-производителей.Квартира полностью меблирована и готова для проживания. 1 машиноместо на придомовой парковке в охраняемом дворе.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

www.advecs.com

27 600 000 руб.

57 600 000 руб.

www.advecs.com

Малодетскосельский пр., д. 28а

322-52-00

www.advecs.com

322-52-00

www.advecs.com

83 200 000 руб.

322-52-00

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

31 080 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

8 400 000 руб.

142

VIP ESTATE

Галерный проезд, д. 5

Крестовский пр., д. 15

Элитный видовой пентхаус в новом доме построенном по индивидуальному проекту. Хорошая 2-х уровневая квартира, свободной планировки. Прекрасные панорамные виды. Охрана, парковка. Общая площадь 240 кв.м. 15-16/16 этажного дома.

Уникальная 6-ти комнатная квартира площадью 335 кв.м. на Крестовском острове. На 3-м этаже дома с утепленным вентилируемым фасадом, построенном в 2005 году по индивидуальному проекту. Собственная котельная. Профессиональная служба охраны и эксплуатации.Балкон. Хорошая планировка.Авторский дизайн-проект. 3 машиноместа в подземном паркинге.Прямая продажа от собственника.Ключи у агента .

322-52-00 www.advecs.com

963@86@53, 273@44@02, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

28 800 000 руб.

963@86@53, 273@44@02, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

Ул. Рылеева

Суворовский пр., д. 17

У Спасо-Преображенского Собора в доме после комплексного капитального ремонта 3-х комнатная квартира площадью 125 кв.м., хорошая планировка: кухня-столовая 26 кв.м., гостиная 27 кв.м., 2 спальни 27 кв.м., 2с/у. Парадный вход, 2-й этаж, вид на площадь и во двор. 1 машиноместо на придомовой парковке. В доме создано ТСЖ. Прямая продажа от собственника.

Объект класса «de luxe». 3-хкомнатная квартира, которая занимает целиком 4-й этаж 5-этажного сталинского дома. Великолепная функциональная 3-сторонняя планировка: площадь 220 кв.м., 3 спальни, единая зона кухни-столовой и гостиной, 2 гардеробных, 2,5 сан.узла, техническая комната, холл. Аквариум. Оригинальный дизайн и качественный ремонт «под ключ» от «Bulthaup». Охрана, 2 машиноместа в паркинге.

963@86@53, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

37 750 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

Петровский пр., д. 14

Наб. Робеспьера, д. 4

С видом на воду и зелень в парковой зоне Петровского острова, в новом доме 2007 года постройки, построенном по индивидуальному проекту: 2-хкомнатная квартира площадью 91,3 кв.м., свободная («open-plan»), 2-сторонняя планировка. 8-й этаж. Высота потолка 3,26 м. Квартира подготовлена под чистовую отделку. Выделенная внутренняя территория, благоустроенный внутренний двор. 1 машиноместо в подземном паркинге. ТСЖ, единая служба охраны и эксплуатации. Собственность. Прямая продажа от собственника.

В новом элитном жилом комплексе 2006 года постройки на набережной Невы с видом на воду и Смольный: 3-х комнатная квартира площадью 142 кв.м.,удачная, функциональная планировка: кухня-столовая 27кв.м.,3 жилых комнаты: 28,16,15 кв.м., 2 с/у,гардеробная, кладовка,холл 23кв.м.,угловой полукруглый эркер. Парадный вход,вид на 2-е стороны. 1 машиноместо в подземном паркинге. В квартире выполнен ремонт под чистовую отделку.В доме создано ТСЖ. Прямая продажа от собственника.

963@86@53, Федоров Владимир

322-52-00 www.advecs.com

19 250 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир

322-52-00 www.advecs.com

80 400 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

52 800 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

44 900 000 руб.

VIP ESTATE

Таврическая ул., д. 13

Фурштатская ул., д. 44

С видом на Таврический сад в лучшем доме Фон Вилькена: "барская" квартира с роскошной планировкой.Гостиная 60 кв.м., круглая столовая 27кв.м.,с примыкающей кухней 22 кв.м., 3 спальни (в том числе хозяйская 40кв.м.), кабинет 17 кв.м., 3сан.узла,бассейн,сауна, технич.комната, холл-прихожая 18 кв.м. Охрана.Общая площадь 290 кв.м,высота потомка 3.8м,круглый балкон. В квартире выполнен высококачественный ремонт: восстановлены декор и интерьеры, камины, потолочная и настенная лепнина, наборный паркет.

В одном из лучших мест Петербурга, между Летним и Таврическим садами, в историческом доме Андреевой, прошедшем комплексный кап.ремонт, 6-и комнатная квартира площадью 205 кв.м., удачно сочетающая парадность планировки классического петербургского особняка и функциональное зонирование квартиры, присущее современной архитектуре: кухня-столовая, гостинная, 4 жилых комнаты, 2 с/у, высокий потолок. Вид на две стороны,парадный вход. 1 машиноместо на придомовой парковке. Прямая продажа от собственника.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

127 500 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

Наб. Робеспьера, д. 4

Варваринская ул., д. 42

Для тех, кто ценит время: - в новом элитном жилом комплексе 2006 года постройки на набережной Невы новое предложение «под ключ»: С высококачественным ремонтом,меблированная квартира площадью103 кв.м., удачная планировка: кухня-столовая-гостиная, 2 спальни, 2 с/у, холл. Парадная входная группа. Вид на 2 стороны (южный и западный световые фронты). В квартире выполнен ремонт, дорогая отделка, импортная мебель. 1 машиноместо в подземном паркинге.Спортивный комплекс.ТСЖ..Прямая продажа.

В уникальной парковой рекреационной зоне Шувалово – Озерки, между Нижним Большим Суздальским и Средним Суздальским озерами, в черте мегаполиса, но без таких его атрибутов, как суета и толчея центра или унылое однообразие типовых спальных районов, без городских шума и пыли. Среди зелени и спокойствия, которые дарит живая природа: Жилой дом проектной площадью 984 кв.м. Земельный участок площадью 38,31 сотки. Подведены все коммуникации. Готовность объекта 62% по документам. Прямая продажа.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

49 540 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

Морской пр., д. 11

Московский пр., д. 151

Среди зелени и спокойствия Крестовского острова, в новом элитном жилом комплексе 2005 г.постройки. 3-комнатная квартира площадью 150 кв.м. На 5-м этаже с хорошим видом. Функциональная планировка: 3 жилых комнаты, несколько санузлов, холл,гардеробная, терраса.1 машиноместо в подземном паркинге. В квартире черновой ремонт под чистовую отделку. Единая служба круглосуточной охраны и эксплуатации. Прямая продажа от собственника .

В одном из самых знаковых домов Московского районалегендарном "русском прянике" -4-х комнатная квартира с отличной функциональной 2-х сторонней планировкой (холл,кухнястоловая,гостиная, 2 спальни,кабинет,большая лоджия,большой совмещенный сан.узел с мини-бассейном).Прекрасная входная группа: огороженная охраняемая территория дома,фактурный подъезд в стиле "сталинского ампира".Консьерж. Охраняемая парковка на выделенной территории .

963@86@53, 273@44@02, Федоров Владимир www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

41 600 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир, www.kvartiravip.ru

322-52-00 www.advecs.com

46 450 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

222 000 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

25 000 000 руб.

144

VIP ESTATE

Каменноостровский пр., д. 26@28

Наб. Робеспьера, д. 4

В легендарном доме Леонтия Бенуа построенном в 1910 г.: 6-тикомнатная квартира площадью 378 кв.м. Парадная планировка: кухня-гостиная 68 кв.м., 6 жилых комнат., угловой кабинет 10 кв.м., гардеробная, техническая комната, прихожая 19 кв.м., 3с/у, естественный холодильник, анфилада, французские балконы, потолок 3,81м. 3-й этаж. Вид на 3 стороны. Квартира подготовлена под чистовую отделку.

В новом элитном жилом комплексе 2006 г.п. 2-хкомнатная квартира - 103 кв.м., и 3-хкомнатная квартира 170 кв.м., удачная, функциональная планировка: кухня-столовая, 2 спальни, кабинет, 2,5 с/у, холл. Парадный вход, достойная входная группа. Виды на 2 стороны. По 1 машиноместу в подземном паркинге. В квартире выполнен высококачественный ремонт. В доме ТСЖ. Прямая продажа от собственника.

963@86@53, Федоров Владимир

322-52-00 www.advecs.com

69 930 000 руб.

963@86@53, 273@44@02, Федоров Владимир

Большая Монетная ул., д. 5

Наб. Робеспьера, д. 4

Квартира с панорамным видом на исторический центр Петербурга, включая Петропавловскую крепость, Исаакиевский собор, Мечеть. Замечательная открытая терраса площадью 90 кв.м. является изюминкой 5-тикомнатной квартиры площадью 180 кв.м., расположенной на 8-м этаже нового кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту. В квартире выполнен качественный ремонт. В доме организовано ТСЖ. Круглосуточная служба охраны и эксплуатации. К квартире относятся 2 парковочных места.

На набережной Невы, с панорамным видом на воду, Петропавловскую крепость и Таврический сад, в новом жилом комплексе, построенном в 2005 – 2006 годах: 3-хкомнатная квартира площадью 110 кв.м. Удачная 2-сторонняя планировка: кухня-столовая-гостиная, 2 спальни, 2 сан.узла, гардеробная, холл, балкон.. 8-й этаж. 1 машиноместо в подземном паркинге.Спортивный комплекс (бассейн 20м., 3 тренажерных зала, зал аэробики, сауна).Прямая продажа.

963@86@53, Федоров Владимир

322-52-00 www.advecs.com

51 000 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир

Невский пр., д. 115

«Монблан»

В бутиковой зоне, рядом с Московским вокзалом, АлександроНевской Лаврой, в доходном доме "Невский пр., 115 - Харьковская ул., 2", построенном архитектором Тутышкиным Ф.М. в 1860-1861г.г., прошедшем комплексную реконструкцию в 1999г., 3-хкомн. кв. с удобной, функциональной, 2-хсторонней планировкой: кухня-столовая 21 кв.м., гостиная 30 кв.м., 2 спальни 18 и 13 кв.м., большой с/у 13,5 кв.м. с окном, на 3-м этаже, Sобщ.111 кв.м. Видеонаблюдение. Произведен ремонт. Охрана. Парковка. П.П. Возможна ипотека.

Новый жилой комплекс «Монблан» строительной корпорации «Строймонтаж» ( - и этим все сказано!)! Панорамный вид на исторический центр Петербурга ( - Нева, Летний сад, Аврора, Петропавловская крепость, соборы и храмы, памятники истории и архитектуры!)!. Квартира площадью 160 кв.м. с современной функциональной планировкой. 8-й этаж. Квартира подготовлена под чистовую отделку. Парковка. ТСЖ, единая служба охраны и эксплуатации. Прямое предложение от правообладателя.

963@86@53, Федоров Владимир

322-52-00 www.advecs.com

24 900 000 руб.

963@86@53, Федоров Владимир

322-52-00 www.advecs.com

77 000 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

40 000 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

48 300 000 руб.

VIP ESTATE

Бухарестская ул., д.59

ул. Фурштатская, 3 Старый фонд с КР. общая площадь 120 кв.м. 3/3 этажного здания. Окна во двор, вход со двора. Двор охраняемый шлагбаум, видеонаблюдение. Очень качественный ремонт и техника. Уютная планировка: спальня, кабинет, кухнягостиная, 2 СУ. Двор после реставрации. Закреплено парковочное место.

8-901-306-51-93, Кириллина Ирина

Таун-хауз. В закрытом жилом комплексе, построенном в 1995 году. Благоустроенный двор. 4 уровня. Цокольный этаж - гараж, спортивный зал, комната отдыха, 1-й этаж - холл, кухня-столовая-гостиная, сан.узел, на 2-й этаж - master-bedroom, жилая комната, хозяйский сан.узел, гардеробная, терраса, 3-й этаж - спальня, жилая комната, сан.узел, мезонин - комната отдыха, солярий, кладовка.Квартира полностью меблирована.

963@86@53, Федоров Владимир

322-52-00

94 350 000 руб.

20 000 000 руб.

www.advecs.com

Тверская ул., д. 6

Миллионная ул., д. 11

Редкое предложение для состоятельных людей в престижном клубном доме Санкт-Петербурга не непосредственной близости от Смольного Собора и Таврического сада. Площадь 121 кв.м. расположена на 5 эт/7 этажного дома. Самые современные инженерные системы, круглосуточная служба охраны, дорогая меблировка, высококачественная техника, кондиционирование.

Отличная 4 комнатная квартира в самом центре "Золотого треугольника" рядом с Дворцовой площадью и Марсовым полем. Общей площадью 116,63 кв.м. Расположена на 3 эт/3 эт. дома. С евроремонтом. Окна квартиры выходят на Миллионную. Вход с улицы парадный. 2 больших СУ.

939-66-08, 8-901-307-83-40, Корсакова Лариса

322-52-00 www.advecs.com

52 000 000 руб.

Ул. Миллионная, д. 23

322-52-00 www.advecs.com

939-66-08, 8-901-307-83-40, Корсакова Лариса

31 500 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 35/75 Отличная квартира в самом центре «Золотого треугольника» рядом с Дворцовой площадью и Марсовым полем, общей площадью 74,4 кв.м., расположенных на 3-ем этаже четырех этажного дома, с балкона квартиры открывается вся перспектива Миллионной улицы. В доме создано ТСЖ. Прямая продажа от собственника.

Дом архитектора Белогруда, 6 комнатная квартира с прекрасным видом на исторический центр Петроградской стороны. Общая площадь 270 кв.м. на 4/6 этажного дома. Двутавровые металлические балки. Уютная планировка с отличным ремонтом.

8-901-306-51-93, Кириллина Ирина

939-66-08 Ирина, 8-911-211-09-75 Лариса

322-52-00

19 800 000 руб.

39 900 000 руб.

www.advecs.com

146

VIP ESTATE

Наб. р. Мойки, д. 57

Ул. Восстания, д. 51

Известный дом на углу Невского и Мойки, в котором в XIX веке находилось кафе Вольфа и Беранже, в котором бывал А.С. Пушкин. Ремонт квартиры выполнен по дизайн-проекту импортными материалами. Два санузла, паркет, обогрев полов, итальянская сантехника, немецкое кухонное оборудование. Общая площадь квартиры 179 кв.м. Двор отремонтирован, с охраной и паркингом.

Предлагается на продажу трехкомнатная квартира в доме 1913 г.п. с потрясающим видом. 7/7 этажного дома, на центр города, на купола соборов, Петропавловскую крепость, общей площадью 105,5 кв.м. Супер-евро ремонт, современный дизайн, меблирована, техника, видеонаблюдение, кондиционеры, оригинальная расстекловка стеклопакетов, много солнца и света. Прямая продажа.

937@37@53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

65 000 000 руб.

937@37@53, Матиевская Галина

Ул. Восстания, д. 51

Таврическая ул., д. 31@33

Трехкомнатная квартира общей площадью 105,4 кв.м. в доме 1913 года постройки. Кухня 19,3 кв.м. В прямой продаже, парадный вход, подъезд в евроремонте, охрана. Солнечная, красивая квартира, лепнина, эркер, балкон, исторический центр города, 10 минут до м. "Чернышевская".

Уникальное предложение, продается 3 комнатная квартира с террасой и потрясающим видом на Таврический парк. Сталинский дом, закрытый подъезд. Общая площадь квартиры 82,5 кв.м., последний этаж. Возможно увеличение площади квартиры.

322-52-00 30 000 000 руб.

7@я Советская ул., д. 4

www.advecs.com

21 000 000 руб.

322-52-00

www.advecs.com

937@37@53, Матиевская Галина

322-52-00

www.advecs.com

937@37@53, Матиевская Галина

28 000 000 руб.

Крестовский пр., д. 15 Реконструкция дома 1999 г. В доме сохранены лепные потолки, каминные печи. 4-х комн. кв., двухсторонняя, хольная евро-люкс. S= 147,3 кв.м. Высота потолка 3,51 м. Восстановлены лепные потолки, две каминные печи, роспись стен, плофонов, эркера. Австрийские стеклопакеты, итальянская сантехника, установка по дизайнпроекту, автономная система отопления, котельная "Valiant", кухня "Bulthaup", кондиционеры микроклимат. Подъезд с охраной, паркинг.

937@37@53, Матиевская Галина

322-52-00

С прекрасным видом на парк, в двух шагах от метро, предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 136,2 кв.м., полностью меблирована, балкон, два СУ. Ремонт по дизайн проекту, только что окончен. Охрана. Одно место в подземном паркинге входит в стоимость.

www.advecs.com

58 000 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

937@37@53, Матиевская Галина

54 000 000 руб.

VIP ESTATE

Большой пр., д. 88

Малая Посадская ул., д. 18, к. 1 Предлагается на продажу трехкомнатная квартира площадью 146,7 кв.м. в новом элитном доме с высокопрофессиональной круглосуточной службой охраны и эксплуатации, огороженной придомовой территорией, видеонаблюдением и паркингом. В квартире удобная функциональная планировка, интересный дизайн, выполнен высококачественный ремонт, полностью укомплектована. 2 СУ - сантехника класса люкс. Вид из окон на Петропавловскую крепость. СУПЕР!

937@37@53, Матиевская Галина Солнечная, уютная 4-х комнатная квартира в центре Петроградки, с балкона открывается перспектива на все красоты Большого пр. Подъезд с ремонтом и серьезной охраной, в квартире евроремонт, встроенная мебель и техника ведущих стран мира, полноценная планировка в гармонии с высотой и метражом комнат. S общ. 134,1 кв.м, 2 СУ, полностью меблирована. Достойные соседи.

937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00

21 500 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

Морской пр., д. 45

Мичуринская ул., д. 4

Предлагается на продажу роскошная квартира в элитном жилом комплексе "Maxximum". 5/8 этаж, общая площадь 183 кв.м. Яркая особенность квартиры 2 больших эркера (остекление от пола до потолка) с видом на Малую Невку и два парка - ЦПКиО и Приморский парк Победы. Квартира имеет три балкона. Роскошь апартаментов подчеркивают высокие потолки 3,5 м и большие панорамные окна.В доме SPA центр с бассейном.

3 комнатная квартира, общей площадью 137 кв.м., жилой 81,1 кв.м. 5 этаж 10-ти этажного дома, построенного по индивидуальному проекту в 1998 году. Закрытая охраняемая территория, охрана парковки, подъезда, своя зеленая территория вокруг дома, теннисный корт, бильярд, сауна, бассейн для проживающих в доме. В квартире супер-евро ремонт, 2 СУ, паркет, оборудована техникой, балкон.

937@37@53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

48 000 000 руб.

937-37-53 Матиевская Галина

Мытнинская наб., д. 7

Наб. р. Мойки, 57 / Невский пр., 18

Уникальный панорамный вид на Стрелку ВО, Неву, Исаакиевский собор. Площадь двухкомнатной квартиры 59,6 кв.м. с возможностью увеличения площади до 130 кв.м., дом с капитальны ремонтом. Закрытый подъезд, паркинг .

Предлагается на продажу квартира в доме арх. Стасова, на третьем этаже 4/5 этажного дома с капитальным ремонтом 1979 года. Евродвор с охраной, два парковочных места. Уникальный вид открывается перед нами: набережная реки Мойки, от Спаса на крови до купола Исаакиевского собора и перспектива Невского пр. во всем объеме и красоте. Общая площадь 103 кв.м. В квартире достойный ремонт, мебель, сантехника. В этом здании находилась кафе Вольфа и Беранже, в котором бывал А.С. Пушкин .

322-52-00 www.advecs.com

937@37@53, Матиевская Галина

38 500 000 руб.

937@37@53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

47 000 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

148

VIP ESTATE

Пр. Динамо, д. 4

Вознесенский пр., д. 20

Петхаус общей площадью 500 кв.м.(жилой 235 кв.м.) в новом уникальном элитном комплексе "Stella Maris". Потолок 3,6м. Центральное кондиционирование, выделенная линия Интернет, цифровая телефония, спутниковое ТВ.Авторский дизайн интерьера, продуманная до мелочей инфраструктура (бассейн с джакузи, тренажерный зал). Отапливаемый полуподземный паркинг. Огороженная территория и набережная. Причал для яхт.

Квартира располагается на 2 и 3 этажах 8-ми эт. жилого комплекса сданного в 1999 г., имеющего гараж-парковку в цокольном этаже. Комплекс имеет свою отдельную охраняемую территорию, расположенную в пятиминутной пешеходной доступности до Исаакиевского собора, Невского пр. и Театральной площади. S общ. 142,2 кв.м. имеет террасу 42 кв.м., не входящую в площадь. Полностью меблирована, отделка выполнена по инд. проекту из лучших материалов и комплектующих, полностью готова к комфортному проживанию.

937@37@53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

Наб. кан. Грибоедова, д. 89

937@37@53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

45 000 000 руб.

ул. Казанская, д. 8-10 Предлагается в прямой продаже квартира с евроремонтом в новом доме 2001 года постройки с уникальным видом набережной канала Грибоедова. Общая площадь 90 кв.м., с террасы открывается вид на купол Исаакиевского Собора. Во дворе индивидуальный гараж. Охрана всего комплекса.

937@37@53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

23 000 000 руб.

Предлагается на продажу две роскошные, официально объединенные квартиры на Казанской улице, в атмосфере императорского Санкт-Петербурга, в зоне "золотой мили" бутиков, торгующих предметами роскоши, престижных ресторанов, в двух шагах от Невского пр. Общая площадь 236,1 кв.м., двухсторонняя, высота потолков 3,85 м. Подъезд на коде, домофон, с ремонтом, расселен в доме после капитального ремонта. Прямая продажа.

937-37-53 Матиевская Галина

Шоссе Революции, д. 9

Пр. Динамо, д. 23

Предлагается на продажу трехкомнатная квартира общей площадью 75,3 кв.м. в элитном доме, закрытый зеленый двор, парковка, свежий ремонт очень высокого европейского уровня в классическом стиле, интересный дизайн, полностью меблирована и укомплектована новейшей техникой, интернет, спутниковое ТВ.

В зеленой элитной части Крестовоского острова предлагается на продажу тан-хауз общей площадью 150 м2. Свежий ремонт по дизайн-проекту, новейшая техника и сантехника. полностью мебелирован, террасса, обогрев полов, паркинг, охрана. звоните .

322-52-00 14 500 000 руб.

www.advecs.com

74 000 000 руб.

322-52-00

www.advecs.com

937@37@53, Матиевская Галина

322-52-00

www.advecs.com

937@37@53, Матиевская Галина

Цена по запросу

VIP ESTATE

Морская наб. д. 31

Наб. р. Карповки, д. 10 Предлагается на продажу кирпичный коттедж 2005 года постройки общей площадью 176,5 кв.м. Закрытая охраняемая зеленая территория. В доме супер-евроремонт по дизайн-проекту, камин, эксклюзивная мебель, техника, свой паркинг, который входит в стоимость. Свой дом в центре города по качеству и комфорту удовлетворит любой вкус.

7-921-937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00

Роскошная квартира, общей площадью 163 кв.м. Уникальный авторский дизайн компании "Грани", квартира оснащена системой "Умный дом", современная мебель ручной работы, встроенная техника, 2СУ, сантехника экстра-класса. Охраняемый, закрытый двор, подземный паркинг., 1 место.

www.advecs.com

80 500 000 руб.

Большая Конюшенная ул., д. 17

322-52-00 www.advecs.com

945-91-51, Вавилова Наталья

59 000 000 руб.

Ул. Горная, д. 18 Супер квартира в "Золотом треугольнике", продается с мебелью. Евроремонт, квартира под ключ. Охрана, видеонаблюдение, 2-х сторонняя. Парковка во дворе, вход парадный. Прямая продажа.

4-х этажный таун-хауз в первом этаже гараж. Евроремонт. 6 комнат, 2СУ, 2 ванные комнаты. Продается с мебелью Прямая продажа, никто не прописан. Вид-зелень. Видеонаблюдение.

927-07-03, 8-911-261-34-76, Машинская Ирина

322-52-00

Цена по запросу

23 400 000 руб.

www.advecs.com

ул.Шпалерная, д.60

Наб. Робеспьера, д. 4 4 комнатная квартира общей площадью 129,5 кв.м. На 7 эт/12 этажного нового дома (инд. проект 2006 г.п.) хор. входная группа, 2 стор. планировка (панорама Невы и колоннада Таврического дворца), застекл. лоджия, угловой балкон, 2 СУ, потолки 3 м. Черновая отделка, стеклопакеты. Просторный мощенный двор, ТСЖ, спортклуб, единая служба охраны и эксплуатации. Одно машиноместо в подземном паркинге.

932-77-72 Рудь Дина, 930-26-66 Крылов Александр

322-52-00

3 к.к.в 127,3 кв.м. общей площадью. 9/9-этажного дома.Элитный дом современной постройки располагается в историческом центре нашего города. Из квартиры открывается прекрасный вид на Шпалерную ул. и Таврический дворец. Круглосуточная служба охраны, собственная служба эксплуатации. Квартира в собственности.

43 300 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

www.advecs.com

8-911-936-75-48 Марков Сергей

28 020 767 руб.

150

VIP ESTATE

Крестовский остров, Южная аллея, д. 4

ул. Малая Пасадская, д. 12

В лучшем комплексе Крестовского острова "Пятом элементе" продается квартира 140 кв.м. с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней ("Бультхауп"), мебелью, системой кондиционирования. Вид на пруд и в парк. Служба консьержей, профессиональная охрана. Отдельно можно приобрести 2 машиноместа в подземном паркинге.

В продаже отличная 3 комнатная квартира, общей площадью 82 кв.м., расположенная на 5 этаже 7 этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м. с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м. и кухня - в зеленый закрытый двор.

961@13@29, Воронина Елена

322-52-00

Цена по запросу

17 021 000 руб.

www.advecs.com

Московский пр, д. 175

www.advecs.com

Каменный остров, 2-я Березовая аллея В престижной части Московского района предлагается в прямой продаже 3 комнатная квартира общей площадью 68 кв.м. на 3-ем этаже 6-ти этажного сталинского дома с лифтом и домофоном. Вход с Московского проспекта, окна в большой зеленый двор, высота потолков 3,2 м. Рядом с кухней расположена комната 6 кв.м., что позволяет сделать 2 комнатную квартиру с кухней-столовой 15 кв.м.

Квартира площадью 328 кв.м. в "доме инженера Шварца" на самом фешенебельном из островов Петербурга - Каменном острове. Реконструкция 2002 года. Рядом - правительственные резиденции, консульства. Дом утопает в зелени парка. Закрытая охраняемая территория, парковка. Земля в собственности!

961@13@29, Воронина Елена

322-52-00

9 900 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

Троицкая пл., д. 1

www.advecs.com

Ул. Беринга, д. 27 На 4 этаже 8 ми этажного сталинского дома 2-х сторонняя квартира 54 кв.м., c балконом, в отличном состоянии. Вид на Домик Петра, Неву, Летний сад. Вход и парковка охраняемый зеленый двор.

961@13@29, Воронина Елена

Трехкомнатная квартира общей площадью 161.5 кв м, в новом доме с охраной и паркингом. Подготовлена под чистовую отделку, две застекленные лоджии, Вид на набережную Смоленки, панораму города, с лоджии виден залив.

961-13-29 Воронина Елена

322-52-00

10 500 000 руб.

20 130 000 руб.

www.advecs.com

VIP ESTATE

Адмиралтейская наб., д. 6

Парадная ул., д. 1 В Парадном квартале во 2 корпусе (II очередь) Сдача IV квартал 2008 г. Предлагается 4 комнатная квартира функционально-продуманная удобная планировка. 2 машиноместа по себестоимости. Окна во двор и в сторону Парадной улицы. Общая площадь 140 кв.м., жилая 80,5 кв.м. 3 этаж.

916-54-87, Балухова Нина

В прямой продаже отличная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, стеклопакеты. Вход с Азовского переулка, чистая лестница. 2-сторонняя - комнаты на дворец Великого Князя Михаила Михайловича, кухня-столовая в благоустроенный двор.

322-52-00

20 560 000 руб.

28 400 000 руб.

www.advecs.com

961@13@ 29, Воронина Елена

Ул. Шпалерная, д. 60

www.advecs.com

Ушаковская наб., д. 9 П. п. 3-х комн. квартиры свободной планировки в элитном жилом комплексе 2005 г.постр. Удобное транспортное сообщение со всеми районами города. Вид на Смольный собор и Таврический дворец. S= 87,3 кв.м., высота потолков 3 метра, 4 эт./9 эт. дома. Застекленная лоджия 7,5 кв.м., 2 с/у, деревянные стекло пакеты. Собственность. Звукоизоляция, система очистки воды, лифт последнего поколения, центральное кондиционирование, охрана, видеонаблюдение, интернет.

2 комнатная квартира в элитном жилом доме с видом с видом на Ушаковскую набережную, Большую и Малую Невку, Каменный и Аптекарский острова. СФК, Общая площадь 62,1 кв.м., жилая 33,4, Высота потолка 2,93 м. Вход из парка.

322-52-00

21 900 000 руб.

9 900 000 руб.

957-28-55 Васильева Надежда

www.advecs.com

Большой пр., В.О., д. 87

www.advecs.com

Кавалергардская ул., д. 12 В прямой продаже в историческом центре Санкт-Петербурга в близи Таврического дворца и сада и Смольного Собора продается 3-х комнатная квартира в элитном доме-памятнике 1917 г.п. S общ. 93 кв.м., жилая 48,3 кв.м., 3 этаж, новый лифт. В доме ТСЖ, круглосуточная охрана, видео-наблюдение, парковочное место в закрытом дворе. В квартире выполнен качественный евроремонт. Действующая угловая печь в гостиной.

На Большом пр. Васильевского острова, вблизи Гавани и выставочного комплекса "ЛЕНЭКСПО" продается 5-ти комн.кв. Сталинский дом 1954 г. постройки. Высокий бельэтаж, 3-х сторон. Охраняемая парковка. ТСЖ. Общ.пл. - 133 кв.м., жил. - 98 кв.м. Удобная планировка - 4 спальни, кухня-столовая, гостиная. Евро-ремонт в классическом стиле. СУ -разд., ванная комната оборудована джакузи и душевой кабиной. Возможна продажа с обстановкой. П. п.

957-28-55 Васильева Надежда Александровна

957-28-55 Надежда Алексадровна

322-52-00 www.advecs.com

19 800 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

152

VIP ESTATE

Артиллерийская ул.

Зверинская ул, 2/5 Исторический центр Петроградского р-на. Одно их престижных мест Петербурга. Угол Большого пр. и Зверинской ул. 1909 г.п. S общ. 250 кв.м. S жил. 188,6 кв.м. 5/6 эт., лифт. Широкая отремонтированная парадная. H — 3,11 м. Фасадная, солнечная, из окон видны купола Князь-Владимирского собора. Петербургский стиль. Сказочная - овальная. Эркеры, 2 красивых угловых при стенных печи, лепнина. Паркет. Встроенная кухня. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья Новый дом 2002 г.п. Исторический центр. Идеальное место для проживания, тихая улица. Рядом Летний сад, р. Фонтанка, церковь Св. Пантелеймона, Спасо-Преображенский собор! Фасадная 2 комнатная, двухсторонняя квартира. 2СУ, кухня-столовая - 32 кв.м. 3/8 эт. Комфортная, светлая, уютная, отличная парадная. Консьерж. Охраняемая территория с парковкой. прямая продажа.;

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

ул. Робеспьера, 12

пр. Ю. Гагарина, д. 77

У Таврического сада, на набережной Невы новый дом 2000 г.п. с красивой, фасадной ночной подсветкой. Подземный паркинг (1 машиноместо) Охраняемая территория. Гостевая автостоянка. 4 комнатная квартира. S общ. 180 кв.м. 4/7-8 эт. Ремонт- евростандарт. Функциональная планировка. 2 СУ. Прямая продажа.

Отличное место в Московском районе! Элитный новый жилой комплекс. Рядом церковь и большой зеленый сквер. 3 комнатная, двухсторонняя квартира, общей площадью 88,4 кв.м. Кухня-гостиная - 34 кв.м. 2СУ. Ремонт евростандарт. Встроенная кухня. 1/4 эт. ТСЖ. Охраняемая территория. Прямая продажа.

322-52-00 www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

Цена по запросу

322-52-00 www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

Цена по запросу

ул. Гончарная, д. 20

Песочная набережная

Вблизи ст.м. "пл. Восстания" и Московского вокзала. 2-х комнатная квартира на 2 этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь 73 кв.м., жилая 24+18 кв.м. Ремонт евростандарт дорогой современный. Можно увеличить площадь еще на 117 кв.м. Идеально использовать в коммерческих целях. 1 этаж нежилой фонд.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

Место для избранных! Элитный жилой комплекс «Новая звезда» на Песочной набережной с видом на воду и Каменный остров. Комплекс оборудован системой безопасности и видеонаблюдением. Подземный паркинг (1 машиноместо за квартирой) Бассейн, Фитнес-центр, кафе, детский комплекс. 1. S общ. 143 кв.м. 2. S общ. 98 кв.м. 3. S общ. 250 кв.м. Евроремонт, встроенная кухня. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу

VIP ESTATE

«Парадный квартал»

ул. Большая Московская Парадный квартал - самый масштабный проек класса de Luxe». Из окон открывается вид на изумительную зелень Таврического сада, величественную красоту Смольного. Это первый элитный квартал, который станет самый фешенебельным районом города на Неве, символом блестящей светской и деловой жизни Петербурга. Это идеал комфорта и благополучия. Это место для избранных. 3-комнатная квартира, площадью 140 кв. м.

Исторический центр. Рядом собор, пешеходная зона. Квартира с дорогим ремонтом, стильным дизайном. S общ. 160 кв.м.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

Ул. Восстания, д. 8

Ул. Робеспьера, д. 4

Эксклюзивное предложение! Элитная недвижимость, новый дом 2006 г.п. Общая площадь 260 кв.м. Дорогой ремонт евростандарт, стильный современный дизайн. 3 спальни. Продается с мебелью. Охрана. 2 машиноместа в подземном паркинге. Прямая продажа.

Элитные квартиры с видом на Неву. Панорамные окна. Охраняемая внутринняя территория: газоны, цветники, детская площадка. Спортивный центр, Бассейн, Паркинг.

322-52-00

www.advecs.com

8@921@340@99@30, Шадрина Наталья

Цена по запросу

www.advecs.com

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

Цена по запросу

Каменноостровский/Рентгена

Каменноостровский пр., д. 26/28 Один из известных и лучших домов Петроградского района. Охрана всей территории. Оригинальный план, качественный дорогой ремонт. Лепнина, камин, эркер. Широкая парадная, консьерж. Гараж. Предлогается в продажу 2 квартиры: 4-й этаж - S общ. 232 кв. м, 2-й этаж - S общ. 227 кв. м. 1-й эт. - S =238 кв.м. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

Один из престижных домов Петроградского района. S общ.- 200 кв.м. 4х к.кв. Этаж 3/5. Н - 4,2 м. 2СУ. Ремонт. Терраса. 2 парковочных места. Охрана.

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

Цена по запросу

154

VIP ESTATE

ул.Шпалерная, д.60

Песочная наб, д. 12 3 комнатная квартира. В квартире выполнен авторский дизайнерский проект. В оформлении квартиры использованы дорогие, очень качественные, натуральные материалы. Для проживающих в доме работают: бассейн, тренажерный зал, тенисный зал, сигарная комната, кафе, служба "ресепшн". Общая площадь: 250 кв.м.

8-911-936-75-48, Марков Сергей

5 к.кв. S общ. 175,2 кв.м. 6/9 эт. Элитный дом современной постройки располагается в историческом центре города. Из квартиры открывается потрясающий вид на Смольный собор, Шпалерную ул. и пл.Растрелли. Круглосуточная служба охраны, собственная служба эксплуатации. Все привилегии проживания в элитном доме! Квартира в собственности.

8-911-936-75-48 Марков Сергей

322-52-00

48 786 192 руб.

190 000 000 руб.

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 4

www.advecs.com

Каменноостровский, 65/ул. Графтио Трех комнатная квартира с видом на набережную Невы, Смольный собор,Таврический сад в новом доме 2006 г постройки. Общая площадь 152 кв.м , на 7 этаже. Жилая площадь 72 кв.м, кухня- гостиная 44 кв м, 2 сан узла, балкон, эркер.1 машиноместо в подземном паркинге. Единая служба охраны и эксплуатации. Прямая продажа.

970-29-84, Васильева Марина

322-52-40 www.advecs.com

45 000 000 руб.

Гаккелевская ул, д. 22

Квартира 3-х комнатная по адресу Каменноостровский проспект 65/ улица Графтио. Красивый дом по проекту известного архитектора Маркова Н.Л и Щуко В.А.Общая площадь 140 кв.м., жилая 75 кв.м. Большая кухня столовая 23 кв.м., большая ванная 12кв. м. с окном, сауна, 2 санузла. Квартира 2-х сторонняя. Парадная с улицы с охраной .Окна на ул Графтио.Потолки 3.5 м, высокий второй этаж 6-ти этажного дома, балкон.

962-29-84 Васильева Марина

322-52-40 www.advecs.com

19 000 000 руб.

Моховая ул., д. 21@23 Уникальная 3@комнтаная квартира в элитном доме рядом с Летним садом. Роскошный подъезд с холлом и камином. Удобная планировка, общей площадью 100 кв.м. Зал 30 кв.м, комнаты 21 и 17 кв.м. Гардеробная и просторный СУ. Высота потолков 3,9 м. Венецианские арочные окна, 3@й этаж 5@этажного дома с лифтом. Круглосуточная охрана подъезда. Стильный евроремонт с элементами классики (2007 г.), встроенная мебель.

8-951-644-55-42 4 комнатная квартира в кирпичном доме 2002 г.п. Сделан ремонт люкс. Возможна меблировка со средств продавца. Общая площадь 116 кв.м, жилая 62 кв.м., кухня 18 кв.м. холл и прихожая. 2 этаж/16 эажного дома.

322-52-40

15 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

962-29-84, Васильева Марина

www.advecs.com

VIP ESTATE

Наб. р. Мойки, д. 8

наб. Макарова, д.22 В историческом центре на набережной Невы, в двух минутах от стрелки Васильевского острова продается отличная 7-комнатная квартира с оригинальной планировкой, S общ. 203 кв.м., жилая 155 кв.м. Вход парадный с набережной и со двора. Окна на три стороны. Квартира свободна. Прямая продажа.

8-921-557-79-54, Заугольникова Ирина

Уютное тихое место в "Золотом треугольнике" Петербурга. 2-комнатная квартира площадью 53,2 кв. м на 4-м эт. 5-этажного дома. Вход с благоустроенного зеленого двора. Есть место для парковки. Вид из окон во двор, балкон. В дальнейшем возможна покупка прилегающей квартиры площадью 80 кв. м.

322-52-00

322-52-40

14 895 000 руб.

23 000 000 руб.

www.advecs.com

938-37-86, Елена, 942-64-31, Светлана

Большая Пушкарская, д. 1/8

www.advecs.com

Малоохтинский пр., д. 84 Элитная 5-комнатная квартира уникальной планировки в историческом центре Санкт-Петербурга — на Петроградской Стороне. Общая площадь - 185 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного дома, в непосредственной близости от Князь-Владимирского Собора. В квартире выполнен качественный европейский ремонт. Прекрасное предложение как для жилья состоятельных людей, так и для представительских целей.

4-комнатная квартира 101 кв.м в сталинском доме с видом на Неву, Смольный, двухсторонняя, отличная планировка (согласована). Парадная с ремонтом, домофон. Отличный зеленый двор. Свежий ремонт с использованием мокрой штукатурки. Эркер и балкон, прихожая 14 кв. м, кухня 12 кв. м, стеклопакеты, паркет, сауна, h - 3,15. Встречка легкая.

938-42-06, Волынская Надежда

8-921-354@89@87, Эрдман Евгения

326-29-59

380-30-01

28 000 000 руб.

13 190 000 руб.

www.advecs.com

Исполкомовская ул, д. 4-6

www.advecs.com

Ул. Захарьевская, д. 3 Прекрасная двухкомнатная квартира в новом доме в Центральном районе. Общая площадь 95 кв.м. Прямая продажа от собственника. В квартире высококачественный ремонт. Кабинет, спальня, кухнястоловая, холл, оборудованные бытовой техникой, мебелью. Отделка по индивидуальному проекту из лучших материалов и комплектующих. Охраняемая территория, парковка, охрана подъезда в квартире установлена сигнализация.

, 941-91-60, 8-911-910-50-03 Елена, Александр

Видовая квартира в центре города с уникальной планировкой, выполненной по проект известного дизайнера по системе "элитный дом". Общая площадь @ 170 кв.м, по комнатам: 22 + 35 + 20 + 20, большая кухня@столовая, действующий камин, эркер. В квартире дорогостоящий ремонт, итальянская мебель, техника. Расположена на 3@м этаже, вход парадный, парковка.

336@97@77, 8@921@391@10@41, Казакова Елена

380-30-01

336-97-77

17 950 000 руб.

42 000 000 руб.

www.advecs.com

156

VIP ESTATE

ул.Шпалерная, д.60

Владимирский пр., д. 7 Отличная 4-комнатная, двухсторонняя квартира, площадью 116 кв. м. Потолки 3,8 м. Ванная 5 кв. м. Сигнализация Над квартирой большой чердак, поменены трубы. Двор закрытый вымощен, зеленый с детской площадкой, видеонаблюдением. Два парковочных места. Отремонтированная парадная, без коммуналок.

300-07-17, 8-921-654-34-16, Красавцева Ирина

3 к.кв. S общ.131.7 кв.м. 9/9 эт. Элитный дом современной постройки располагается в историческом центре нашего города. Из квартиры открывается прекрасный вид на Шпалерную ул. и Таврический дворец. Круглосуточная служба охраны, собственная служба эксплуатации. Собственность.

322-52-00

380-30-01

37 344 852 руб.

19 000 000 руб.

www.advecs.com

8-911-936-75-48 Марков Сергей

www.advecs.com

ул. Варшавская, д. 61

Глухарская ул.

Двухкомнатная квартира (13,5 +16,1), с кухней-столовой (32,6 кв.м.) Дизайн-проект, качественный ремонт, теплые водяные полы, двери - массив, мебель кухонная - массив, встроенная бытовая техника, приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры, сигнализация, консьерж, место в подземном паркинге.

В Приморском районе Санкт-Петербурга, рядом с Юнтоловским заказником, продается таун-хауз. 2 этажа + мансарда. Закрытая охраняемая территория. Свой садик. Гараж + 2 парковочных места. Хороший ремонт.

380-30-01

340-04-94

www.advecs.com

8-921-994-83-95, Кудряшова Галина

21 276 000 руб.

Невский проспект, дом 88

www.advecs.com

8-921-308-42-60 Шапорева Наталья

26 500 000 руб.

Робеспьера, д.4 Квартира «под ключ». В новом элитном жилом комплексе 2004 г. постройки в центре Санкт-Петербурга на набережной р. Невы с видом на воду и Смольный, рядом с Таврическим садом меблированная квартира 103 кв.м. с высококачественный ремонтом по дизайнерскому проекту. Удачная функциональная планировка : кухнястоловая, 2 спальни, 2 сан/ узла, холл. 1 машино-место в подземном паркинге. ТСЖ. П. п.

963-86-53, Федоров Владимир Уникальное предложение. Отличное 2-х этажное встроенное помещение 496 кв.м. на центральной магистрали Санкт-Петербурга – Невском проспекте под любые коммерческие цели: банк, выставочный салон, кинотеатр, клуб и т.д.. 72 квт, 4 отдельных входа . В настоящее время в помещении находится кинотеатр «UNION». В помещении выполнен современный ремонт, есть уютный зрительный зал, кафе.

961-13-29 Елена Воронина

322-52-00

26 500 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

158

VIP ESTATE

Мичуринская ул., д. 6

58604

Великолепное предложение, на Петроградской стороне, в непосредственной близости от Петровской наб., Петропавловской крепости, Домика Петра I, Соборной Мечети, в окружении архитектурных и исторический памятников. Предлагаем к продаже шикарный пентхаус, общей площадью 270 кв. м. Авторский ремонт. Полностью оборудован. 1 машиноместо в паркинге.

325-95-45, 8-911-715-15-27, Полянская Елена Святославовна

Наб. р. Мойки, д. 31

740-70-40 www.itaka.spb.ru

110 000 000 руб.

57993

Уникальное предложение в центре "Золотого треугольника", на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. Предлагаем к продаже замечательную 4+комн. кв. общей площадью 117 кв.м, жилая 77,5 кв.м, расположенную на 4+м этаже 7+этажного дома 1914 года постройки с комплексным капитальным ремонтом. Из окон квартиры открывается потрясающий вид на наб. Мойки, Музей А.С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты.

325+21+12, 9-921-993+21+14, Роговик Ольга Игоревна, www.elitehome.spb.ru

740-70-40 www.itaka.spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Наб. Мартынова, д. 4

53294

На Крестовском острове, в непосредственной близости от Елагина острова, ЦПКиО, наб. Ср. Невки, продается респектабельная 4+комн. кв. общей площадью 195 кв.м, жилая 89,5 кв.м, с кухней+столовой 40 кв.м, расположенная на 8+м этаже 8+этажного кирпичного дома, построенного в 2001 году по индивидуальному проекту. В квартире выполнен высококачественный, современный ремонт, оборудованы 2 санузла. Прямая продажа.

393+88+00, 8+921+376+82+66, Коржилова Галина Ивановна, www.elitehome.spb.ru

Театральная пл., д.16

740-70-40 www.itaka.spb.ru

56 000 000 руб.

41674

Первый этаж занимает современный, полностью оборудованный офис площадь 159 кв. м (нежилой фонд). Второй этаж двухуровневая квартира с отделкой в классическом стиле, общая площадь 169 кв. м. Великолепный вид. Видеонаблюдение, 2 машиноместа во внутреннем дворе.

740-70-40 www.itaka.spb.ru

325-21-12, 8-921-943-14-87 Силонова Зоя Серафимова, www.elitehome.spb.ru

Минский пер.,3

Цена договорная

71318

Уникальное предложение – респектабельная квартира со встроенным гаражом на 2 автомобиля. 2-х эт. 3-х к.кв. S=100кв.м. Вход в чистую парадную, есть свой отдельный вход. Выполнен качественный ремонт в соответствии с утвержденным оригинальным дизайн-проетом. В непосредственной близости расположены Исаакиевский и Никольский соборы, Новая Голландия, Мариинский театр и Консерватория. П. п.

Малыгина Марина Петровна 327-27-17, 8-904-647-76-38

740-70-40 www.itaka.spb.ru

20 140 000 руб.

160 В.О. 15 линия, 70

VIP ESTATE

70316

Большой пр В.О., 57

На главном пр. Васильевского острова, рядом со зданием Администрации, предлагаем к продаже 3-х к.квартиру общ. пл. 103кв.м., на 4-м эт. 5-ти эт. дома, построенного по проекту архитектора Л.Бенуа в стиле неоклассицизма. Парадный вход с линии, домофон, лифт. Двухстороння, с функциональной планировкой. Из окон трех комнат открывается вид на купола храма «Оптина пустынь» и Большой пр. П.п.

327-77-37, 8-901-313-00-14, Соловьева Марина Сергеевна

939-91-65 Любимова Ирина Владимировна www. elitehome.spb.ru

740-70-40

740-70-41

Цена договорная

15 700 000руб.

www.itaka.spb.ru

Б. Конюшенная ул., д.13

69246

www.itaka.spb.ru

Б. Московская, ул. 8/2

В «Золотом треугольнике», в окружении архитектурноисторических памятников: «Спас на крови», здание Конюшенного ведомства, музей А.С. Пушкина, церкви Св. Марии; Св. Екатерины и Св. Петра; Капеллы им. М. Глинки. Продается 4-х к. кв. Sобщ - 91.1 м2., на 3-м этаже 4-х эт. дома. Вход со стороны закрытого двора. Функциональная планировка. Х/с. Сауна. В 3-х мин. – Невский проспект. Дом Книги, Казанский собор.

70280 В 2-х мин. пешком от Владимирской площади и собора Владимирской Божьей матери, предлагаем к продаже комфортабельную 2-х к.квартиру общ.пл. 55.5кв.м., на 3-м этаже 5-ти этажного реконструированного в 2004г. дома. Вход в парадную со стороны благоустроенного двора, лифт, домофон. Выполнена высококачественная отделка, дизайн интерьера в классическом стиле, совмещенный санузел. П. п.

329-19-59, 8-921-343-33-00 Жученя Екатерина www.elitehome.spb.ru

8-921-889-99-50 Мартынова Надежда Геннадьевна

740-70-41

15 000 000 руб.

14 000 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Смольный, 6

70592

В исторической части Васильевского острова, на пересечении с Малым проспектом, в 10 мин. пешком от ст.м. «Василеостровская». 3-х к.кв., 4/6-ти эт. дома 1913г.п. Парадный вход с линии, лифт. Высококачественный ремонт, авторский дизайн-проект. Кухня-столовая с мебелью и встроенной бытовой техникой, роскошная гостиная с камином, спальня, детская, совмещенный санузел. Прямая продажа.

68326 У Смольного, яркой достопримечательностью которого является Смольный собор, предлагаем к продаже респектабельную 4-х к.кв. общ.пл. 158кв.м. в доме 1906г.п. по проекту арх. А.Ф.Красовского. Продуманный дизайн в классическом стиле, функциональное зонирование квартиры, качественные отделочные материалы, элегантные элементы интерьера. 1м/м на охр. стоянке.

325-21-12, 961-29-72 Куликова Алла Олеговна www.elitehome.spb.ru

www.itaka.spb.ru

Б. Сампсониевский пр., д. 79

55541 Рядом с парком Лесотехнической академии на пересечении Б. Сампсониевского пр. с 1Fм Муринским продается трехкомнатная квартира общей площадью 79,1 кв.м с удобной двусторонней планировкой, расположенная на 4Fмм этаже 5Fэтажного респектабельного сталинского дома. Во внутреннем благоустроенном зеленом дворе с детской площадкой есть место для парковки автомобилей. Чистая, просторная парадная с цветами. Прямая продажа.

495F64F22, 946F63F58 Акгаева Татьяна Васильевна

740-70-41

740-70-40

Цена договорная

7 950 000 руб.

www.itaka.spb.ru

VIP ESTATE

Владимирский пр., 3

71049

ул. Луначарского, 15

66960

В историческом центре Петербурга, между Владимирской площадью и собором Владимирской Божьей Матери и Невским пр., предлагаем к продаже двухуровневую 2-х к.кв. общ. пл. 101.4кв.м., на 3-м эт. 4-х эт. дома с кап. рем. в 1976г. Вход в парадную со стороны уютного зеленого двора. 2 жилых комнаты со вторым уровнем, кухня-столовая 22.8кв.м. со встр. мебелью и бытовой техникой.

327-98-67 8-921-950-25-90 Шахова Светлана Алексеевна

740-70-40 www.itaka.spb.ru

14 500 000руб.

Наб. р. Мойки, д. 42

79999

В экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением, в новом жилом комплексе "Поэма у трех озер" предлагаем к продаже 3-х к.кв. общ.пл. 126кв.м. с функциональной планировкой и панорамным видом. Кв. на 25-м эт., собственность. 4 лифта, консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг. На окнах, выходящих на 3 стороны, стеклопакеты; 3 застекленные лоджии.

556-63-83, 8-921-784-15-68, Попова Елена Владимировна

Троицкая пл., д. 1

В историческом центре Санкт F Петербурга в зоне "Золотого треугольника" продается роскошная 2 к.кв общ.пл. 110 кв.м. жил.пл. 56 кв.м. с кухней столовой 22 кв.м расположенная на 3м этаже 6ти этажного дома 1900 г.п. с комплексным капитальным ремонтом. Закрытый благоустроенный двор, чистая парадная, домофон, лифт. В квартире выполнен качественный ремонт, высота потолков 3,3 м. Прямая продажа.

www.itaka.spb.ru

14 000 000 руб.

61646 В историческом центре Петербурга, соединившем такие изумительные достопримечательности как: Петропавловская крепость, Троицкий мост через Неву, Мечеть, Домик Петра I, предлагаем к продаже 2Fх к.кв. общ.пл. 80 кв.м., жил.пл. 47 кв.м. с кухней 20 кв.м.Благоустроенный закрытый двор. Прямая продажа. Шикарный вид.

327F91F48, 8F921F357F02F44 Гореликова Наталья Викторовна, www.elitehome.spb.ru

740F70F41, 964F17F16, Эдельская Нелли www.elitehome.spb.ru

740-70-40

30 000 000 руб.

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

Адмиралтейская наб., д. 12

740-70-40

66448 Адмиралтейская набережная – одна из самых живописных в Петербурге. Предлагаем к продаже комфортную 2-х к. кв. общ. пл. 65 кв. м. Выполнен современный ремонт. Автономная котельная, спутниковое ТВ, охраняемая парковка. Из окон открывается изумительный вид на купола Исаакиевского собора и шпиль Адмиралтейства. Прямая продажа.

8-951-663-39-63, 325-80-30 Кордюкова Елена Семеновна, www.elitehome.spb.ru

www.itaka.spb.ru

1Fя линия, д. 56

54502 С видом на Мал. Неву, Тучков мост, стадион "Петровский", храм Св. Великомученицы Екатерины предлагаем к продаже просторную 4 к.кв. общ.пл. 204 кв.м., жил.пл. 151 кв.м. с кухней 17.3 кв.м., расположенную на 3Fм этаже 4Fх этажного дома 1897 г.п. с комплексным капитальным ремонтом. Вход парадный с линии. Квартира с комфортной функциональной планировкой, высота потолков F 4.3 м. Во дворе есть место для парковки автомобилей.

324F66F06, 8F911F911F70 35 Леонтьева Светлана Владимировна

740-70-40

Цена договорная

17 000 000 руб.

www.itaka.spb.ru

162 Большой пр. П.С., 4

VIP ESTATE

63861

Ул. Жуковского, д. 38

58258 В историческом центре Петербурга с видом на БКЗ "Октябрьский" и в благоустроенный внутренний двор продается 3+комн. кв. общей площадью 107,3 кв.м, жилая 61,6 кв.м, кухня 14,8 кв.м, расположенная на 4+м этаже 5+этажного дома с комплексным капитальным ремонтом в 1987 году. Хорошая парадная с лифтом. Квартира в хорошем состоянии с комфортной, функциональной планировкой.

329+19+59, 939+91+65, Любимова Ирина Владимировна В двух шагах от ст. м. «Спортивная», рядом с благоустроенным сквером с величественным Князь-Владимирским собором, 5 к.кв. общей площадью 190 кв.м. Парадный вход с Большого пр. Интересная планировка. 3 комн. (6 окон) выходят на Большой пр. С балкона открывается изумительный вид на часовню и проспект. Черная лестница с выходом во внутренний двор. Квартира подходит как для проживания, так и для использования в коммерческих целях.

740-70-41, 8-911-154-71-75, Баринова Виктория Викторовна

Каменноостровский пр., д. 39

740-70-40

20 700 000 руб.

16 000 000 руб.

www.itaka.spb.ru

57573

www.itaka.spb.ru

Невский пр., д. 22-24

2-ком. кв. на Невском пр., д. 22-24, угол Малой Конюшенной, от ст. метро "Невский проспект" 5 минут пешком. Квартира расположена на 6/6 эт. кирпичного дома 1828 года постройки, в доме лифт, вход со двора. Исторический центр города, в "золотом треугольнике", окна выходят во двор, вид на немецкую церковь. S общая - 46 кв.м, S кухни - 13,2 кв.м, S жилая - 17,7 кв.м. + 11,8 кв.м, h - 3,3 м. Горячая вода, душевая кабина, тел.

327+76+61, 8+911+267+02+51 Киселева Галина Евгеньевна

740-70-40, 8-911-261-52-15, Калыкова Светлана Владиславовна

740-70-40

12 990 000 руб.

10 000 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Ул. Чайковского, д. 13

34940

В двух минутах от ст.м. "Петроградская", рядом с наб. р. Карповки, у замечательного, благоустроенного сквера с памятником А.С. Попову, к/т Jam hall, ДК Ленсовета, продается 4+комнатная квартира общ. пл. 130 кв.м, жил. пл. 90 кв.м, расположенная на 6+м этаже 7+этажного дома 1914 г.п. с комплексным капитальным ремонтом. Вход со стороны прекрасно ухоженного двора. Отличная парадная с лифтом. Высота потолка + 3,25 м.

46233

www.itaka.spb.ru

Кронверкская ул., д. 29/37

49718 Предлагаем к продаже просторную пятикомнатную квартиру, расположенную на пятом этаже шестиэтажного дома с лифтом. Вход в дом парадный с улицы. Напротив дома находится большой благоустроенный сквер с детской площадкой. Планировка квартиры позволяет воплотить различные дизайнерские идеи, есть камин.

327+76+61, 8+911+267+02+51 Киселева Галина Евгеньевна

В центре Петербурга, между Таврическим и Летним садами, в доме, прошедшем комплексный капитальный ремонт в 1972 г., предлагается к продаже 4+комнатная квартира Sобщ=107 кв.м с удобной, функциональной планировкой, на 4+м этаже. Вход парадный. Парковка в закрытом зеленом дворе.

740-70-40

14 500 000 руб.

15 150 000 руб.

www.itaka.spb.ru

495+64+22, 946+63+58, Акгаева Татьяна Васильевна

www.itaka.spb.ru

VIP ESTATE

Итальянская ул., д. 37

48608

Зверинская ул., д. 2/5

В одном из лучших мест Петербурга, в окружении архитектурных шедевров Росси, Кваренги, Растрелли. Недалеко от Аничкова дворца, Михайловского манежа продается комфортная четырехкомнатная квартира общей площадью 85,5 кв. м, жилая 51,4 кв. м. Квартира расположена на 4 ом этаже 6ти этажного дома с комплексным капитальным ремонтом. Вход в дом парадный, есть лифт. Высота потолка 3,5 м.

327-76-61, 8-911-267-02-51 Киселева Галина Евгеньевна

325+21+12, 8+921+943+14+87, Силонова Зоя Серафимовна

740-70-40

Цена договорная

27 000 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Комендантский пр., д. 34

65777

www.itaka.spb.ru

Наб. Канала Грибоедова, д. 22

63801

В новом динамично развивающимся районе с развитой инфраструктурой предлагаем к продаже комфортабельную 3-комнатную квартиру общ. пл. 93 кв. м. В квартире выполнена высококачественная современная отделка. Из окон и двух балконов прекрасный панорамный вид на город. Приятная чистая парадная, два лифта, ТСЖ. До ст.м. «Комендантский пр.» - 15 мин. пешком. Прямая продажа.

В зоне «Золотого треугольника», в окружении исторических и архитектурных памятников продается 3-х к. квартира общ. пл. 80 кв. м. В 2-х мин. ходьбы от ст. м. «Гостиный двор» и «Невский проспект». Чистая парадная, закрытый благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой для автомобилей. Из окон комнат открывается изумительный вид на купола Казанского Собора.

8-911-267-02-51, 327-76-61 Киселева Галина Евгеньевна

8-911-215-04-06 Никитина Ирина Викторовна www.elitehome.spb.ru

740-70-40

12 950 000 руб.

16 200 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Яхтенная ул., д. 3

53212 На углу Большого пр. П.С. и Зверинской ул. продается отличная 7+комнатная квартира общей площадью 272 кв.м, жилой 202 кв.м, с кухней 18 кв.м, расположенная на втором этаже пятиэтажного дома с капитальным ремонтом. Безусловным украшением квартиры является овальный зал 43,9 кв.м с пятью окнами, обращенными на Большой пр. и Зверинскую ул.

57461 Респектабельная квартира с потрясающим панорамным видом на Финский залив, парк 300-летия СанктПетербурга и центр города общей площадью 102 кв. м, в кирпичномонолитном доме 2006 года постройки. Собственность. В квартире выполнена высококачественная отделка по авторскому проекту. Консъерж, видеонаблюдение, паркинг.

www.itaka.spb.ru

Исполкомовская ул., д.4-6

62522 В новом доме построенном по инд. проекту в 2007 г. предлагаем к продаже 4 к.кв. общей площадью 143 кв.м. Отличная функциональная планировка. Однородный социальный статус соседей. Место в подземном паркинге. Охрана, видеонаблюдение.

325-47-19, 8-905-278-98-87 Шарапова Наталья Гавриловна

327-69-60, 8-921-373-13-58, Косарев Игорь Борисович

740-70-40

16 300 000 руб.

19 600 000 руб.

www.itaka.spb.ru

164 Ул. Кораблестроителей, д. 12/2

VIP ESTATE

64674

Яхтенная ул., д. 3

Предлагаем к продаже респектабельную 2-уровневую квартиру общ. пл. 167 кв. м с потрясающим видом на Финский залив. Современная система жизнеобеспечения высокого уровня. Высококачественная отделка функциональное зонирование внутреннего пространства, 1 м/м в подземном паркинге входит в стоимость. Консьерж. Прямая продажа.

327-77-86, 8-921-971-68-54, Васильева Лариса Васильевна www.elitehome.spb.ru

327-69-60, 8-921-373-13-58, Косарев Игорь Борисович

740-70-40

21 200 000 руб.

16 300 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Наб. р. Фонтанки, д. 86

64833

www.itaka.spb.ru

Ул. Опочинина, д. 16

58468 В районе Гавани недалеко от "Ленэкспо" в окружении сталинских домов с зелеными просторными дворами продается респектабельная 2+уровневая 4+комнатная квартира общей площадью 124 кв.м, жилой площадью 75,7 кв.м, с кухней площадью 16 кв.м, расположенная в 4+этажном реконструированном в 2002 г. доме. Благоустроенная территория. Однородный социальный статус проживающих. Замечательный подъезд с цветами на лестничных площадках.

325+21+12, 961+29+72, Куликова Алла Олеговна В историческом центре города напротив БДТ с изумительным видом на Фонтанку и проплывающие прогулочные катера, предлагаем к продаже квартиру общ. пл. 150 кв.м, расположенную на 4-м эт. 7-ми эт. дома. Парадный вход с улицы, лифт, шикарная планировка, эркер, изразцовые печи. Высота потолков 3,40м.

740-70-40

20800000 руб.

17 000 000 руб.

www.itaka.spb.ru

325-21-12, 8-921-577-87-98 Смирнова Елена Геннадьевна

Ул. Кирочная, д. 32

61144

www.itaka.spb.ru

Пр. Добролюбова, д. 21

37421

Рядом с Таврическим садом, в одном из самых известных домов Павла Сюзора продается 6к.кв. общ.пл. 155 кв.м., жил.пл. 101 кв.м. с кухней 17 кв.м., расположенная на 2+м этаже 6+ти этажного дома 1900 г.п. Вход со стороны уютного внутреннего двора, въезд в который охраняется. Чистая парадная. Квартира прекрасно подходит как для проживания, так и для использования под коммерческие цели.

327+76+61, 8+911+759+10+52, Воронова Юлия Владимировна

740-70-40 www.itaka.spb.ru

19 000 000 руб.

Предлагаем к продаже 2+стор. 5+комн. кв. в доме 1905 г.п. в истор. центре с отличной планир. Sобщ=181кв.м, Sжил=19,4+34,6+22+20,2+24,2 кв.м, Sкух=26 кв.м, с/у разд., больш. ванная, балкон, эркер в фасадной части квартиры, 2 входа, с балкона отл. вид на Биржевой мост, Стрелку В.О., мачты "Летучего Голландца". С другой стороны расп. ДС "Юбилейный", стадион "Петровский", Князь+Владимирский собор.

495+64+22, 946+63+58, Акгаева Татьяна Васильевна

740-70-40 www.itaka.spb.ru

20 000 000 руб.

VIP ESTATE

Наб. канала Грибоедова, д. 27

48784

Учебный пер., д. 2

В одном из красивейших мест Петербурга у Банковского моста со златокрылыми Львами, напротив финансовоэкономического университета продается 4-комнатная квартира общей пл. 110 кв. м, жилая 54,5 кв. м, кухня 12 кв. м. Квартира с удобной, функциональной планировкой обращена окнами на три стороны. В непосредственной близости находится Казанский собор, Невский пр., Дом Книги. Охраняемая парковка.

62343 Комфортабельная 3-х к.кв. общ.пл. 103.5кв.м., на 7/16 эт. кирп. дома 2003 г.п. Благоустроенная территория, чистая парадная, охраняемая парковка. Высококачественная современная отделка, застекленная лоджия. Оборудованы 2 с/у. Кухня пл. 15.4кв.м. со встроенной мебелью. В 7-10 мин. пеш. ст.м. «Озерки». Недалеко расположены Суздальские оз. с пляжной зоной отдыха, спорт. клубы, гипермаркеты. Прямая продажа.

556-30-62, 8-921-644-56-68, Ивахов Игорь Дмитриевич

327-91-47, 974-63-73 Аврова Юлия Викторовна

740-70-40

15 000 000 руб.

12 400 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Ул. Новосельковская, д. 28

67220

www.itaka.spb.ru

П.С. Большой пр., д. 80

В экологически благоприятном микрорайоне, недалеко от Суздальских озер предлагаем к продаже 3х уровневый таун-хаус 2005 г.п. Функциональная планировка, два с/у, лоджия. Закрытая благоустроенная территория. Прямая продажа.

53679 На одном из главных проспектов Петроградской стороны, в непосредственной близости от пл. Льва Толстого, ст. м. "Петроградская", в окружении театров, музеев, торгово+развлекательных центров, кафе, ресторанов и бутиков предлагаем к продаже 8+ми комнатную квартиру общей площадью 222,8 кв.м, жилая 158 кв.м, расположенную на 3-м этаже 5-этажного дома 1904 года постройки.

740-78-48, 8-921-923-23-27 Титок Александр Иванович

342+96+12, 8+921+331+38+10, Залетова Нина Эвальдовна

740-70-40

15 500 000 руб.

22 000 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Ул. Авиаконструкторов, д. 49

52264 В новом экологически благоприятном микрорайоне, рядом с Юнтоловским заповедником, предлагаем к продаже комфортабельную двухуровневую 5+комнатную квартиру общей площадью 242 кв.м, жилая 162 кв.м, с кухней+столовой 43 кв.м, расположенную на 16+м этаже нового монолитно+кирпичного дома 2006 года постройки. В квартире выполнен качественный современный ремонт, оборудованы три санузла, сауна.

393+11+50, 8+921+750+81+84 Мальцева Людмила Евгеньевна

www.itaka.spb.ru

Татарский пер., д. 1

61019 На пересечении с Кронверкским проспектом, напротив Зоопарка, недалеко от Кронверкской набережной и Петропавловской крепости продается 5-к. кв. общ.пл. 158 кв. м, жил.пл. 114,1 кв. м с кухней 20 кв.м., расположенная на 5-м этаже 5-этажного дома 1909 г.п. Вход парадный с улицы. Квартира фасадная с хорошей 2-сторонней планировкой, балкон. Из окон квартиры изумительный вид.

327-76-61, 8-911-267-02-51, Киселева Галина Евгеньевна

740-70-40

23 340 000 руб.

17 990 000 руб.

www.itaka.spb.ru

166

VIP ESTATE

«Классика»

Александрия Элитный жилой комплекс в центре Санкт-Петербурга выполнен по проекту испанского архитектора Рикардо Бофилла. Широкий выбор квартир - от однокомнатных до пятикомнатных. На верхних этажах здания квартиры с видами на Смольный Собор и Смольный Институт, р.Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. Инженерно-технические опции квартир гарантируют комфортные условия жизни всем обитателям комплекса. Охраняемые входы и продуманная система контроля доступа в дом и паркинг.

970-44-55 Жилой комплекс "Классика" + идеальное место для тех, кто стремится к гармонии и совершенству. Эксклюзивные квартиры с террасами и панорамными видами на Петроградскую сторону и Крестовский остров. Полностью изолированная территория комплекса с круглосуточной системой охраны и системой видео наблюдения. Закрытый охраняемый паркинг. В продаже большой выбор квартир.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Ле Гранд»

8+я линия, д. 37 В самом центре исторической части Васильевского острова возведен новый жилой дом класса "премиум". Развитая инфраструктура, близость метро, соседство с пешеходной линией, активное развитие квартала делают проживание в этом районе престижным и удобным. Подземная автостоянка, бесшумные лифты, тройное остекление и закрытый двор с контролем доступа создадут для Вас атмосферу уюта и спокойствия. Дом сдан.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55 Фасады дома «Ле Гранд» выходят на Невский проспект и тихую пешеходную улицу. В доме всего 44 квартиры на любой, самый изысканный вкус. Свободная планировка квартир. Приточновытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Изысканный дизайн общих зон. Высота потолков 3,3 м. Паркинг. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Дом сдан.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Ван+Вителли»

«Петроградский Эталон»

В самом центре исторической части Васильевского острова строится здание в современном архитектурном стиле, удачно гармонирующем с окружающей застройкой. Ультрасовременное решение верхних этажей + стеклянный фасад + растворяет силуэт здания в пространстве. Подземная автостоянка, бесшумные лифты. Самые современные инженерные системы. В доме большой выбор квартир от 1+ до 3+комнатных площадью от 63 до129 кв.м.

6-11-этажный монолитно-кирпичный комплекс с уютным двором и пешеходными зонами. Подземный паркинг и гостевая парковка. Автономное теплоснабжение. Большой выбор просторных квартир от 1- до 4-комнатных.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

www.elitehome.spb.ru «Центр элитной недвижимости». 970+44+55

Цена договорная

VIP ESTATE

«Империал»

«Премьер Палас»

Новый жилой комплекс строится на первой линии Московского проспекта у метро «Фрунзенская», недалеко от Триумфальны ворот и Новодевичьего монастыря. Внутри комплекса- закрытая охраняемая территория, внутренний паркинг, новейшие системы телекоммуникации, фитнес- центр, ночная подсветка территории и потрясающие виды из окон на перспективу Московского проспекта.

Первая в Санкт-Петебурге клубная резиденция «Премьер Палас» строится на берегу Невы. Великолепные виды на Крестовский остров. Комплекс включает в себя собственную прогулочную набережную с причалами для яхт, Spa-центр с бассейном, теннисный корт. Система круглосуточной охраны. Отапливаемый подземный паркинг. Самые современные инженерные технологии. В продаже большой выбор квартир от однокомнатных до апартаментов свободной планировки.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

Каменноостровский пр., д. 40

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

Каменноостровский пр. В жилом комплексе «Белые ночи» продаются несколько вариантов элитных квартир. Комплекс расположен в двух шагах от самых престижных проспектов + Каменноостровского и Большого, с их многочисленными магазинами, кинотеатрами, кафе и ресторанами, дом в то же время расположен в середине тихого и уютного квартала. Техническое оснащение дома соответствует всем современным требованиям. Дом сдан.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

Элитный жилой комплекс располагается в центре Петроградской стороны, в одном из лучших и динамично развивающихся районов Петербурга. Находясь в двух шагах от самых престижных проспектов – Каменноостровского и Большого, с их многочисленными магазинами, кинотеатрами, кафе и ресторанами, дом в то же время расположен в середине тихого и уютного квартала. Техническое оснащение дома соответствует всем современным требованиям. Дом сдан.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

Малая Монетная ул., д. 2

«Дом на Крестовском»

Жилой комплекс «Серебряные зеркала» строится в историческом центре Санкт-Петербурга, в самом сердце Петроградки, и занимает практически квартал. Эксклюзивное оформление холлов и парадных. В каждом подъезде бесшумные пассажирский и грузовой лифты OTIS. Помещение для консьержей. Выделенный интернет-канал. Спутниковое TV. Системы видеонабл. Просторный зеленый охраняемый внутренний двор только для жильцов комплекса. Паркинг.

В элитном жилом комплексе "Максимум" представлены великолепные видовые квартиры. Восьмиэтажное здание с мансардами на последних этажах, акцентировано по углам башнями с пентхаусами. Внутри сооружения находится благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном. Дом сдан. В продаже имеется большой выбор квартир от 1+ до 4+комн. Метражи от 83 до 290 кв.м. Дом сдан. Собственность.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

168

Конногвардейский бульвар

Шикарная квартира в историч. центре СПб. В 5 мин. ходьбы: р. Нева, Исаакиевский собор, комплекс зданий Конституционного суда. Дом является объектом культур. наследия. Охрана, видеонаб., парковка, закр. двор. Общая пл. 139,6 кв.м. Этаж 3/4. Камин. 2 с/у. Балкон. Рем. 2007 г. в стиле "антикварный классицизм". В стоим. входит антикв. мебель.

VIP ESTATE

40671

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

59 200 000 руб.

Казанская, д. 8-10

40807

Нейшлотский пер.

Роскошная 2 уров. квартира 250 кв. м с мезонином в жилом комплексе "Нейшлотская крепость". В стоимость квартиры входит цена гаража на 1 м эт. с отдельным въездом, своим санузлом и обособленным выходом во внутренний двор. Зайдя в квартиру с 1 го уровня, вы оказываетесь в 76 метровом зале гостиной с потолком 6 м и панорамным фасадным окном во всю стену. В этой стеклянной стене есть выход на обзорную площадку балкон, с которой откроется вид на Сампсониевский собор с парковым ансамблем. Остальное пространство квартиры составляют 6 комнат, 3 с/у, 2 лоджии и один балкон.

Ул. Восстания д. 3 / 5

40779

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

50 000 000 руб.

40689 Уникальное предложение: 7 комнатная квартира, общая площадь 275 кв.м. на 2/5 дома. индивидуальная парадная и лестница только для этой квартиры; вход с набережной; 7 окон и балкон вид на Неву, Стрелку ВО, Дворцовый мост; в доме жил В.В. Набоков, останавливался П.И. Чайковский; сохранены: 2 камина, дубовые двери, паркет, лепнина; квартира расселена, все выписаны. Идеально для представительского офиса.

В сердце Петербурга, за Казанским собором, на тихой Казанской улочке продается элитная квартира общ.пл. 140 кв.м. 2 с/у, сауна, джакузи, подогрев полов, встроенная мебель и техника, видеодомофон, охранная сигнализация. Удачная, двухсторонняя планировка создаёт атмосферу спокойствия и умиротворения в сердце Северной Столицы.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

31 000 000

29 000 000 руб.

www.rfn.spb.ru

VIP ESTATE

Гродненский пер., д.11

40725

Ул. Некрасова

40760 Тонким ценителям красоты, комфорта и уюта предлагается 4 комнатная квартира. Отделка выполнена грамотными дизайнерами. Высокие потолки, окна из современнных 3 слойных стеклопакетов. Паркетные полы из дуба, ясеня, березы. Большой холл, бильярдная и действующий камин. Во дворе охраняемая стоянка.

Дом расположен в историческом месте города, вблизи станции метро "Чернышевская" (300 м). 7 комнатная элитная квартира находится на 2 м этаже 4 этажного дома. Общая площадь 193 кв.м. Удачная 2 сторонняя планировка. Высота потолков 3,65 м, действующий старинный камин, дымоходы в каждой комнате, паркет, красивая лепнина на потолках. Рядом Таврический сад, Финское консульство, элитная гимназия. Никто не прописан. Документы готовы. Прямая продажа.

Ул. Глинки

Элитная 6 комнатная квартира. Общая площадь 191 кв.м, комнаты 24 + 12 + 30 + 29 +15 +26 кв.м, Действующие камины, арочные окна с мраморными подоконниками, полы мореный дуб с инкрустацией, лепнина, изначально квартира принадлежала итальянскому пианисту Форемни.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

26 500 000 руб.

24 500 000 руб.

www.rfn.spb.ru

40771

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

www.rfn.spb.ru

12 я линия

Великолепный архитектурный ансамбль в окружении построек единого архитектурного стиля модерн. В Историческом центре Санкт Петербурга на 12 линии В.О. продается 7 комнатная квартира на 3 м этаже 5 этажного дома. Общая площадь 218,3 кв.м, жилая 161,7 кв.м. Двухсторонняя. Хорошая парадная. До станции м. "Василеостровская" 5 минут пешк. В квартире сохранились старинная печь и камин.

22 500 000 руб.

Угол Невского пр. и Садовой ул.

40791

40754

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

20 000 000 руб.

пр. Тореза, д. 71, корп. 1

40806 Дом 2003 ГП, прилегает к парку "Сосновка", кирпично - монолитный. 3-х комн.кв. общ.пл. 103.5 кв.м, жилой - 58.7 кв.м, на 2-м этаже 10-ти эт.дома. Квартира продается со встроенной кухней, бытовой техникой, мебелью, домашним кинотеатром. Деревянные стеклопакеты, лоджия с теплым полом, ванна - джакузи, пол - итальянский паркет, люстра - "Сваровски". Документы готовы. Продажа без встречной покупки. В квартире никто не прописан.

В "Золотом Треугольнике" СПб продается 3-комнатная квартира площадью 87,3 кв.м с видом на Гостиный Двор, Невский пр. и Российскую Национальную Библиотеку. 4-й этаж 4-этажного дома 1828 г.п. с кап. ремонтом. Комнаты: 15+14,7+15,7 кв.м, кухня 15,1 кв.м, прихожая 17,4 кв.м, ванная 3,3 кв.м. Своя парковка в охраняемом закрытом дворе, 1 т/л ПТС, раздельный санузел.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

19 990 000 руб.

18 500 000 руб.

www.rfn.spb.ru

170

VIP ESTATE

Пушкинский р-н, Детскосельский бульвар д. 3 А 40799

Невский пр., д. 170

40752

В элитном комплексе продается шикарная 4-к.кв., общ. пл. 138 кв.м, жил. 70 кв. м, кух. 31 кв.м, прих. 23 кв.м, потолок 3,1 м. Просторные комнаты. Евроремонт, каждая комната оформлена в разной цветовой гамме, потолки с подсветкой. Встроенная кухня-столовая на мраморном подиуме, фонтан с подсветкой. 3 застекл. балкона, душ, джакузи. Сигнализация, видеонаблюдение, въезд во двор по пропускам.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

5 комнатная квартира, общ. пл. 170 кв.м, жилая 123,4 кв.м, комнаты 34 + 26 + 25 + 29 + 10 кв.м, прихожая 10,5 кв.м, ванная 3,6 кв.м, кух. 18 кв.м, высота потолка 3,3 м. Квартира расположена на 4 м эт. 5 эт. дома, двухсторонняя, с видом на Исполкомскую ул., продается путем расселения. 1 й и 2 й этажи дома заняты под офисы. Удобный подъезд, до ст.м. "Площадь Ал. Невского" 5 мин.

18 000 000 руб.

Ул. Маршала Жукова / Солдата Корзуна

40697

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

16 500 000 руб.

15-я линия

40765 Элитная 3 комнатная квартира. Общая площадь 142 кв.м, комнаты 39 + 17 + 13 кв.м, кухня столовая 36,9 кв.м. Мраморный действующий камин, дубовые полы, лепнина, кондиционеры. Квартира под сигнализацией, есть видеонаблюдение.

"Дом с каминами" класса "комфорт +". Последние 3 комнатные квартиры и 2 уровневые 4 5 комнатные квартиры. В каждой гостиной камины с отдельным дымоходом, пристроенный, отапливаемый паркинг, цифровая телефония, Интернет, видеонаблюдение. Указана цена застройщика 2 уровневой 4 комнатной квартиры с отдельным входом. Общей площадью 186,6 кв.м.

г. Сестрорецк

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

15 588 000 руб.

15 000 000 руб.

www.rfn.spb.ru

40785

www.rfn.spb.ru

Ул. Восстания, д. 55

40747

Элитная 3 комнатная 2 уровневая квартира общей площадью 110,2 кв.м с большой лоджией, в 10 15 минутах ходьбы от парка Дубки и Финского залива, на 8 9 этажах 2 8 9 этажного дома постройки 1999 года. Хорошая планировка, представительная кухня столовая 34,8 кв.м. В квартире охранная сигнализация, 2 с/у, на 9 м этаже мансардные окна с оригинальным оформлением и подсветкой. Гардеробные, джакузи, на 2 м этаже квартиры кондиционеры.

4 комн. квартира общ. пл.=151,5 кв. м, на 4 м этаже 4 этажного дома, находится в историческом центре Санкт Петербурга, г.п. 1917. Комнаты изолированные 30 + 26 + 22 +18 кв. м, кухня 26 кв. м. Двух сторонняя, высота потолков 3,3 метров, интересная планировка, есть чердак, домофон. Легкие встречные покупки.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

14 950 000 руб.

14 600 000 руб.

www.rfn.spb.ru

VIP ESTATE

П.С. Большой пр., д. 98

5 комнатная квартира площадью 100,6 (170,8) кв.м, кухня 23,3 кв.м, 6 й этаж 6 этажного дома, расположенного в историческом центре Петроградской стороны. 5 минут до станции метро. Отличный подъезд, домофон, широкая парадная лестница. Возможность выкупа соседней квартиры и чердака. Парковка под ключ со стороны двора.

40772

«Русский Фонд Недвижимости»

Съезжинская ул., д. 32

5 комнатная двухсторонняя квартира на первом этаже 5 этажного дома, в центре Петроградской стороны. Общая площадь квартиры 115 кв.м, одна квартира на этаже. Рядом ст. м. "Спортивная", "Горьковская", "Чкаловская".

Просторная 5 комнатная квартира на 6 м этаже 6 этажного дома памятника, в историческом центре города. 5 минут пешком до станции метро «Петроградская», рядом с площадью Льва Толстого. Общая площадь 184 кв.м, лифт, вход с парадной и со двора, 3 телефонные линии.

934-20-19

14 050 000 руб.

14 000 000 руб.

40711

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

www.rfn.spb.ru

Кронверский пер., 14

В окружении архитектурных достопримечательностей Cеверной столицы, в центре города, продается 5 комнатная квартира на 4 м этаже 5 этажного здания в хорошо освещенном дворе (подсветка); балкон; лифт; панорамные окна; два действующих камина изумительной красоты; идеальный паркет. Общая площадь 128 кв.м. В 10 минутах пешком от станции метро "Площадь Восстания", рядом концертный зал "Октябрьский", костел.

3 комнатная квартира на 4 м этаже 10 этажного дома. Общая площадь 85,8 кв.м. Элитный дом с подземным паркингом, консьерж, около парка Сосновка, вид на парк и на двор. Дом сдан, заселен. В стоимость входит одно место в подземном паркинге. Квартира без отделки.

40741

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

12 800 000 руб.

40664

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

13 500 000 руб.

14 000 000 руб.

Пр. Мориса Тореза

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

Ул. Петропавловская д. 8

40685

Ул. Декабристов д. 52

Хорошая 5 комнатная квартира, на 5 м этаже 5 этажного дома, расположенная рядом с Театральной площадью. Общая площадь квартиры 127,10 кв.м, кухня 15,30 кв.м. Вид из окон на Малую сцену Мариинского театра. В квартире действующая печь голландка, которую можно переделать в камин. Можно по ипотеке.

40661

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

12 500 000 руб.

172 Коломяги, Малая Десятинная ул.

Новый таун хауз в садовой зоне Коломяги. Застройщик ЗАО "Содружество". Сдача под ремонт покупателю апрель май 2008 года. Общая площадь 142 кв.м, кухня 29 кв.м, два жилых помещения свободной планировки 23.5 кв.м и 29 кв.м,ванная 6 кв.м. Под чистовую отделку, электроразводка, радиаторы отопления, деревяные стеклопакеты. Четыре этажа свободная планировка. Продажа переуступка по договору долевого участия.

VIP ESTATE

40788

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

Пр. Просвещения

3 комнатная 2 сторонняя квартира на 12 м этаже 12 этажного дома. Закрытый двор с охраняемой парковкой и детской площадкой, видеодомофон, выдел. лин. Интернета, 2 балкона, 4 лоджии. Возможно занять чердак. Телефон. Общая площадь 135,6 кв.м. Уютная квартира с прекрасной планировкой. Вид Суздальск. оз.

www.rfn.spb.ru

В историческом месте пригорода Санкт Петербурга продается 4 комнатная 3 стороняя квартира с индивидуальной планировкой, расположенная на 1 м этаже 3 этажного дома. Общая площадь квартиры 104,6 кв.м, очень высокий бельэтаж. Просторная светлая квартира с видом на исторический центр г. Пушкин. Великолепный внутренний дворик, утопающий в зелени и спокойствии загородной жизни. Весь бельэтаж расселен под коммерческую недвижимость. Экологически чистый район, прекрасное место для отдыха и прогулок, с удобным транспортным сообщением.

Ул. Гатчинская

40715

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

12 000 000 руб.

Пушкин, Широкая улица

40784

11 500 000 руб.

Пушкинский р-н, Петербургское шоссе

Элитная 3-к.кв. современной планировки в престижном районе города Пушкин. Общ. пл. 93 кв.м., жил. - 53 кв.м., кухня -12.5 кв. м. 2 эт. 4-эт. дома. Закрытый благоустр. двор, автостоянка, охрана, консъерж, 2 лоджии, зимний сад. Достойное окружение.

40795

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

11 500 000 руб.

10 950 000 руб.

www.rfn.spb.ru

40763

www.rfn.spb.ru

Ул. Ленина

40789

В историческом центре Петроградской стороны, в двух шагах от Большого пр., продаётся 5 комн. квартира общей пл. 118 кв. м на 3 м этаже 7 эт. дома с лифтом. Жил. площадь: 20 + 19 + 15 + 14,3 + 10,7 кв. м. Квартира с двумя входами, с эркером. Окна квартиры расположены на солнечной стороне дома. Великолепная барская лестница с парадным входом с улицы, наличие домофона. Имеется черный вход. Рядом метро.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

10 900 000 руб.

10 минут пешком от ст. м. "Петроградская", 5-этажный дом 1900 г.п., 1953 г.-кап.рем. 3-комнатная квартира на 4-м этаже общей площадью 95,5 кв.м, кухня 14 кв.м, прихожая 21,8 кв.м, раздельный с/у. Хорошее состояние, кладовые, металлические входные двери с кодом. Окна на улицу и во двор.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

10 200 000 руб.

VIP ESTATE

Лиговский пр.

Дом-памятник. Отличная 4-комнатная квартира с хорошей планировкой для постоянного проживания, общей площадью 120,9 кв.м на 6-м этаже 7-этажного дома. Зеленый двор, достойные соседи. Удобное транспортное сообщение. Развитая инфраструктура. Рядом ст. м. "Площадь Восстания". Прямая продажа.

40734

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

Малая Посадская

В самом сердце Санкт Петербурга в непосредственной близости от Александровского сада и Петропавловской крепости (в окружении архитектурных памятников) предлагается 5 комнатная квартира на 7 м этаже 7 этажного дома. Общая площадь 110,8 кв.м, жилая 76,6 кв.м. Над квартирой располагается мансарда.

www.rfn.spb.ru

40761

3 комнатная квартира на 4 м этаже 4 этажного дома. Закрытый двор с охраняемой парковкой и одним парковочным местом. Общая площадь 66,3 м.кв. Окна на юг. Свободная планировка несущие стены по периметру. Сделан проект перепланировки. Новые окна и входная дверь. Прямая продажа, документы готовы.

934-20-19 8 700 000 руб.

Ул. Горная

40759

Продаётся таун хаус в черте города. Близость залива, отличное состояние. Электричество, газ, водопровод. Возможность проживания двух семей. Второй этаж мансарда под чистовую отделку. Возможность постройки гаража. Первый этаж кухня 12 кв.м, санузел 5 кв.м, две комнаты 17 кв.м и 13 кв.м, прихожая 5 кв.м. Площадь мансарды 50 кв.м. Общая площадь 190 кв.м.Экологически чистое место, 2 минуты пешком от ж/д ст. "Лахта" или 2 автобусных остановки от ст. м. "Старая Деревня". Близкое расположение гипермаркетов.

2 комнатная квартира общей площадью 64,8 кв.м. в элитном малоэтажном доме 2004 г.п. Территория огорожена, благоустроена, освещена по периметру, своя детская площадка, мощеные дорожки, газоны, очень уютные дворики. В цокольном этаже размещается подземный паркинг. Охрана, видеонаблюдение. Квартира с удачной планировкой, имеется технический проект. Великолепное расположение дома в стороне от городской суеты.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

8 250 000 руб.

7 400 000 руб.

www.rfn.spb.ru

Казанская ул.

«Русский Фонд Недвижимости»

www.rfn.spb.ru

9 975 000 руб.

Лахта

40755

40778

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

6 800 000 руб.

www.rfn.spb.ru

ул. Стремянная

Сдается в аренду 2 к.кв. общ.пл. 80 кв.м, гостинная- 24.6 кв.м, спальня- 16.8 кв.м, кухня- 20 кв.м. 2 мин. пешком от ст. м. Маяковская. Дом после реконструкции. Современный европейский дизайн, совмещенный санузел (9 кв.м) с джакузи и душевой кабиной. Подогрев полов. Новая, импортная, гарнитурная мебель, бытовая техника, кондиционер. Закрытый двор, охраны.

50540

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

70 000 руб./мес.

174

VIP ESTATE

Ул. Тверская д. 6 Уникальное предложение! Квартира 120 кв.м в элитном доме 2003 года постройки. Гостиная 40 кв.м, 2 спальни, 2 с/у. Профессиональная охрана. Подземный паркинг.

716-17-05 Галина Гулий

321-18-18 www.an1.spb.ru

Цена договорная

Капитанская ул., д. 4

В элитном кирпично-монолитном комплексе «Морской фасад» с панорамным видом на Финский залив 3-комн. кв 213 кв. м. Функциональная планировка, холл, гостиная, кухня-столовая 23 м, комнаты 17+27+50, 2 с/у, гардеробная. Для вашего летнего сада или спортзала - застекленная веранда 64 м, пол с подогревом. Развитая инфрастр-ра: от охранной и клининговой служб до центра красоты и здоровья, от детской площадки до бассейна. Единая служба охраны и эксплуатации. Одно закрепленное место в подземном паркинге.

8-909-581-21-37, Лапшина Ирина

574-98-78 www.an1.spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Наб. реки Фонтанки Уникальная 5-комн. кв 215 кв. м с видом на Фонтанку. Настоящая Петербургская панорама. Сохранены элементы интерьера, мраморный камин, изразцовые печи. Наборный паркет. 2 с/у, кухня-столовая, полы с подогревом. Гостиная 45 кв. м с великолепным интерьером, 3 спальни, кабинет. Все комнаты более 20 кв. м. Окна на 2 стороны; столовая, спальня и кабинет смотрят в тихий зеленый двор.

8-911-738-18-90, Андрей Посаков, 941-38-90, Галина Гулий

321-18-18 www.an1.spb.ru

Цена договорная

Ул. Социалистическая Коттедж 1996 г. постройки расположен на территории коттеджной застройки Красносельского р-на СПб. Центральный водопровод и канализация. Магистральный газ. Электричество 26 кВт. Фильтры тонкой чистки воды. В доме есть вся необходимая мебель, сауна, телефон, интернет, спутниковое ТВ, видеонаблюдение. Участок разработан: газон, цветы. 2 гаража. Подъезд — асфальт до дома. Документы готовы.

8-911-140-07-40 Гордеева Наталья

325-65-55 www.an1.spb.ru

30 000 000 руб.

Пр. Авиаконструкторов, д. 49 2@уровневая 5@комнатная квартира 242 кв.м, 16@й и 17@й этажи 17@этажного кирпично@монолитного дома 2007 г.п. На границе Юнтоловского заказника, в престижном экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Отличное место для отдыха и постоянного проживания. Продуманная планировка, качественная отделка, насыщенность современной техникой обеспечивают высокий уровень комфорта.

964@77@86, Полькина Надежда

321-18-18 www.an1.spb.ru

26 000 000 руб.

176

VIP ESTATE

Пр. Тореза, д. 96 Эксклюзивное предложение! Роскошная 5-комнатная квартира в новом доме с элитным ремонтом. Общая площадь 182 кв.м, 2 санузла. Вид из окон на Сосновский парк. Два парковочных места на охраняемой автостоянке во дворе.

8-911-716-12-15 Никольская Наталья

321-18-18 www.an1.spb.ru

25 000 000 руб.

Колпино, пос. Тельмана, д. 11 В современном кирпичном жилом комплексе 2007 года постройки, расположенном в красивом тихом месте на берегу реки Ижора, продается уютная 3 к.кв (80 кв.м) улучшенной планировки, с видом на реку. Квартира оснащена всеми атрибутами современной техники: кухня@гостиная со встроенной импортной техникой; встроенная мебель; полы @ керамическая плитка, натуральное пробковое покрытие; ванна @ душевая кабина, сауна, бойлер.

8@911@282@54@24, Коптикова Татьяна

321-18-18 www.an1.spb.ru

7 500 000 руб.

Тверская ул., д. 2

Наб. р. Мойки, д. 56 Дом с капремонтом (1990 г). Престижный центр Санкт@Петербурга. Вид на великолепный Таврический сад и перспективу Таврической улицы. Нева, близость правительственных учреждений (Смольный и др.). Респектабельные соседи, охрана. Общая площадь 193,2 кв.м. Полностью оборудована мебелью, техникой. Прямая продажа, никто не зарегистрирован.

8@911@140@07@40, Гордеева Наталья, an@gordeeva@mail.ru

В исторической части Петербурга предлагается 3@комнатная квартира общей площадью 123 кв.м с видом на набережную. Квартира двусторонняя, расположена на 3@м этаже 4@этажного дома, капремонт производился в 1971 г. Охраняемый благоустроенный двор с парковкой. Прямая продажа.

914@78@86, Матиборская Наталья Васильевна

325-65-55

321-18-18

105 000 000 руб.

Цена договорная

www.an1.spb.ru

VIP ESTATE

Кирочная ул.

Большой пр., д. 83 Уникальная квартира вблизи Смольного собора и Таврического сада. Общая площадь 200 кв.м. Авторский интерьер ведущего российского архитектора. Две спальни, гостиная, кухня@столовая. Охраняемый благоустроенный двор, два парковочных места. Подъезд с консьержем, достойные соседи.

Старинная барская квартира в доме-памятнике на углу Большого пр. и наб.р.Карповка, у Аптекарского острова. S=389 кв.м, h=3,7 м. Двусторонняя, 2 входа, лифт, 2 эркера, балкон, печи, лепнина и другие элементы старинного декора. (см. фото на сайте агентства).

8-921-911-76-29 Нина Яковлевна, 8-921-566-35-16 Марина Владимировна

716@17@05, Галина Сергеевна

321-18-18

350 000 руб./кв. м

49 900 000 руб.

www.an1.spb.ru

Миллионная ул.

www.an1.spb.ru

Наб. р. Мойки, д. 64 Элитная квартира в центре "золотого треугольника". Квартира 2@уровневая, высота потолка 5 м. Необычный дизайн. На 2@м уровне 2 спальни, с/у, джакузи. Перепланировка узаконена.

Предлагается на продажу 4@комнатная квартира в историческом центре Петербурга рядом с Исаакиевским собором. Sобщ=154 кв.м, h=4 м, действующий камин. Красивая парадная, консьерж, во дворе на охраняемой территории имеется парковочное место. Квартира расположена на 3@м этаже 5@этажного дома. Кап.ремонт 1999г. Достойные соседи. Прямая продажа.

941@38@90, Галина Гулий

914@78@86, Матиборская Наталья Васильевна

321-18-18

40 800 000 руб.

40 000 000 руб.

www.an1.spb.ru

Большая Зеленина ул., д. 8, к. 2

Ул. Миллионная

Собственность. Новый жилой комплекс на Петроградской стороне. Современная оригинальная архитектура. Навесной вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитом. Панорамное остекление лоджий, лифты "OTIS", оптоволоконные коммуникации. Двухуровневый паркинг. 0,5 минуты пешком от ст. м. "Чкаловская". Дом живет, все службы работают. Осталось несколько квартир.

Отличная 2@комнатная квартира общей площадью 75 кв.м. В квартире произведен евроремонт. Элитное место. Вид @ Эрмитаж. Парковка. Хороший подъезд. Средний этаж.

964@77@86, 923@06@12, 8@921@643@21@14

321-18-18

www.an1.spb.ru

от 105 600 руб. / кв. м

www.an1.spb.ru

716-17-05 Галина Гулий

Цена договорная

178

VIP ESTATE

Песочная наб., д. 12

Невский пр., д. 67 Уникальное предложение в элитном новом доме. Квартира 100 кв.м. Особая социальная инфраструктура является гарантией спокойствия, надежности и комфорта. Неограниченный доступ к тренажерному залу, бассейну, солярию, массажному кабинету. Консьерж. В стоимость квартиры входит парковочное место в подземном паркинге. Замечательные соседи залог вашего комфортного проживания.

Роскошная квартира. Sобщ=115 кв.м. Видеонаблюдение. Все слагаемые комфортного, спокойного жилья. Авторский дизайн@проект, завоевавший 3@е место на Всероссийском конкурсе 2006 г. в номинации "Дизайнерский ремонт", преобразил барскую квартиру в современную, функциональную, имеющую индивидуальное, неповторимое лицо.

8@921@326@18@92, Тимакова Татьяна

914-78-86 Матиборская Наталья Васильевна

321-18-18

Цена договорная

35 000 000 руб.

www.an1.spb.ru

Пушкинская ул.

www.an1.spb.ru

Ул. Миллионная Элитная квартира в центре города. Sобщ=180 кв.м, Sкомн=35+20+25+18+20 кв.м, Sкух=12 кв.м. Высококачественный ремонт 2008 г. Квартира двусторонняя, с эркером. Отделка @ натуральный камень, испанский дуб. 2 СУ, гардеробная 6 кв.м. Вход парадный с улицы, видеофон. Прямая продажа.

8@921@319@20@46, Марианна

Квартира общей площадью 120 кв.м. Сделан хороший евроремонт с заменой коммуникаций. Фасадные видовые окна. Хороший подъезд. Парковка в закрытом внутреннем дворе. Средний этаж.

321-18-18

www.an1.spb.ru

35 000 000 руб.

Невский пр., д. 13

www.an1.spb.ru

716-17-05 Галина Гулий

Цена договорная

Малая Конюшенная ул., д. 4/2 "Золотой треугольник" Санкт@Петербурга. Квартира расположена в парадной фасадной части дома. Вход и окна на Невский пр. Реконструкция 1986 г. Парковка во дворе, недавно отремонтированном. Квартира с ремонтом, прекрасно подходит для проживания, аренды, представительских целей и инвестирования. Первая продажа с момента приватизации.

966@59@76, Валова Светлана

325-65-55 www.an1.spb.ru

28 400 000 руб.

Квартира расположена в историческом центре Санкт@Петербурга, в доме, в котором проживал М. Зощенко. Общая площадь 60 кв.м, двусторонняя, с евроремонтом, выполненным из современных материалов. Красивая парадная, ТСЖ, высокий социальный статус проживающих. Благоустроенный двор с парковкой. Квартиру выгодно приобретать не только для комфортного проживания, но и как удачное инвестирование в недвижимость.

914@78@86, Матиборская Наталья Васильевна

321-18-18 www.an1.spb.ru

26 000 000 руб.

VIP ESTATE

Смольный пр., д. 7

Всеволожский р@н, пос. Кузьмоловский Отличная квартира в отличном месте в непосредственной близости от Смольного с видом на Смольный сад. Евроремонт, камин, 2 с/у, автономная система отопления и водоснабжения, охраняемая парадная. Общая площадь 140 кв.м, жилая 92 кв.м, кухня 18 кв.м. Звоните, предложение в этом районе появляется крайне редко!

Эксклюзивная видовая 4@комнатная квартира на 5@6@м этажах кирпичного дома 2005 года постройки. 2 уровня + мансарда. Дизайнерский проект. Sобщ=181 кв.м, комнаты 27,5 + 18 + 18 + 27,5, кухня 12,5 кв.м. Автономная система отопления и водоснабжения, очистка воздуха, встроенный пылесос. Мебель входит в стоимость. Великолепный вид из окон на парковую зону (Охта@парк).

8-921-779@2576, Федорова Наталья

8@906@276@26@11 Заяц Надежда Николаевна

325-65-55

597-07-50

20 000 000 руб.

18 800 000 руб.

www.an1.spb.ru

Лесной пр., д. 18

www.an1.spb.ru

Дибуновская ул., 50 Элитная 3@комнатная квартира у метро "Выборгская". Мансардный этаж в элитном доме после полной реконструкции. Квартира 120 кв.м, 2 спальни по 18 кв.м, гостиная 34 кв.м, кухня@столовая 24 кв.м, потолки 3.2 м. Сделан уникальный ремонт. Фрески, колонны, стенная роспись в итальянском стиле. Идеальное сочетание престижа, комфорта и современных технологий.

2 к.кв в новом кирпичном монолитном доме на 15/22 эт. дома, общая пл. 96.6 кв.м, 2 с/у, кухня-гостиная 40 метров с панорамным остеклением, с видом на Елагин остров. Рядом метро «Ст. Деревня», парк. Консьерж, охраняемая парковка. Квартира в собственности.

8-904-517-98-52 Панченко Татьяна

716-17-05 Галина Гулий

321-18-18

17 200 000 руб.

15 000 000 руб

www.an1.spb.ru

Большая Конюшенная ул.

www.an1.spb.ru

Пр. Просвещения д. 33, к. 1 «Золотой треугольник». Идеальное место для проживания в центре города. Красивая уютная улица с бульваром. Дом с капитальным ремонтом. 2-комнатная квартира общей площадью 65 кв.м на 3 этаже. Гостиная 24 м, спальня 18 м, кухня 9 м. Прекрасный ремонт в «Дворцовом стиле». Окна на две стороны. Ремонт в парадной, закрытый двор. Прямая продажа.

Современная 3-комнатная 2-уровневая квартира общей площадью 85 кв.м с панорамным видом на 22 этаже (+мансарда) жилого комплекса. Оригинальная планировка предполагает возможность различных дизайнерских решений. Лоджия с прекрасным видом на город, 2 с/у, 2 входа. Гостиная с большим мансардным окном (H=6.8 м). Закрытый двор, парковка. Рядом метро.

8-911-738-18-90, Андрей Посаков, 941-38-90, Галина Гулий

8-921-326-11-91 Надежда Николаевна

321-18-18

325-65-55

Цена договорная

12 600 000 руб.

www.an1.spb.ru

180

VIP ESTATE

Пушкинская ул., д. 18

471L

Отличная 3-комнатная квартира в Центральном районе на 4 этаже 5 этажного дома с капитальным ремонтом. Общая площадь – 124 кв. м, жилая – 12+16+35 кв.м. Евроремонт, кухня-столовая, гардеробная. Парадный вход с Пушкинской ул., эркер.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru Екатерина

Петроградский район, Каменный остров

Цена договорная

L1568

Предлагается к продаже особняк самого высокого класса общей площадью 1116,9 кв.м по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменный остров. Воссозданная дача купца Елисеева – 2-х этажный особняк с мансардой и цокольным этажом. В цокольном этаже запроектированы 2 блока помещений с душевыми и комнатой отдыха, а также бассейн. В доме предусмотрен лифт. Общ. Площ. дома 1020,1 кв.м. + участок 3277 кв.м. Земля в собственности. Все коммуникации.

Екатерина

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Выборгская наб., д. 2

474L

Шикарная четырехкомнатная квартира, расположенная в элитном жилом комплексе «Аврора». С 13-го этажа открывается великолепный панорамный вид на р.Неву, весь город как на ладони. Общая площадь 144 кв. м, вдоль всех окон, выходящих на набережную идет застекленная лоджия площадью 26 кв. м, 3 санузла. Дом сдан. Собственность. Охрана, видеонаблюдение, парковка.

Екатерина, Тимофей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Большеохтинский пр., д. 9

1687L В высококомфортабельном кирпично-монолитном оригинальном жилом доме с подземным паркингом на 9 этаже 19-ти этажного здания продается превосходная 3-комнатная квартира (62 жил, 14 кухня) 115,67 м2, с видом на Неву, Смольный собор, Охта-центр и мост Петра Великого. Свободные планировочные решения, остеклённая лоджия и балкон. В доме фитнес клуб, вентилируемый фасад с облицовкой натуральным камнем, металлопластиковые стеклопакеты, лифты OTIS

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Ул. Беринга, д. 27

379L Видовая трехкомнатная квартира в жилом комплексе "Смоленский". Дом расположен на берегу реки Смоленки, великолепный вид с балкона на Финский залив, Исаакиевский собор, Петропавловскую крепость. 20/23 этажного здания, общая площадь 165,8 кв. м, жилая 18+20+33 кв. м, кухня > 35 кв. м, две застекленных лоджии, два санузла, пять минут от метро Приморская. Дом сдан. Высокий стандарт жизни: охрана, закрытая парковка.

Екатерина

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

182

VIP ESTATE

Невский пр., д. 53

79L

Продается квартира на 3-м этаже 4-эт. дома, в самом сердце Невского проспекта между отелями «Невский Паллас» и «Redial S» Общей площадью 281 кв. м, жилая – 204 кв. м. Высота потолков 3,31 м. Окна на улицу и во двор, 2 входа (1 с Невского пр.), идеально под представительский офис или мини-отель. Другие квартиры в подъезде используются под коммерческие цели.

8-921-572-11-02 Ситников Константин Сергеевич

Цена договорная

L1530

Большая Конюшенная ул. д. 15

В "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга продается 4-х комн. кв. S=90.6 кв.м., жилая: 22.67+23.91+19.56+7.20 кв.м.: спальня, гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет, гардеробная, два санузла, джакузи. C делан дизайнерский ремонт в 2008 году. Высота потолков 3,65 м. Парадный вход. Окна выходят в большой двор, открывается прекрасный вид на Шпиль Адмиралтейства и фигуру ангела на Александрийском столпе. Парковка в закрытом дворе. Новая мебель на кухне, вся бытовая техника. Возможна меблировка. П.П.

Екатерина

Коммуны ул., 52

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

1693L Продаётся двухкомнатная квартира с качественным евроремонтом, с видом на лесопарк. Кухня и столовая объедены в единое пространство – 25кв.м.: имеется новая встроенная мебель, элитная бытовая техника, спальня – 18кв.м., санузел – 7кв.м. Прекрасное водоснабжение импортная газовая колонка с индивидуальным насосом. В квартире пол с подогревом, выделенный беспроводной интернет, балкон. В Доме расположен муниципальный совет микрорайона.

Большая Пороховская ул., 13

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

1826L Предлагается к продаже уютная двухсторонняя квартира, с качественным ремонтом, расположенная на последнем этаже 4-х этажного здания. В квартире 3 светлые комнаты (48кв.м.) с мебелью, встроенная кухня (8кв.м.), санузел раздельный с новой сантехникой, вид на зеленый двор и на пешеходную зону. Установлены стеклопакеты. Вход со двора. Квартира в прямой продаже.

Ирина Анатольевна

Юлия Владимировна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

7 300 000 руб.

Цена договорная

VIP ESTATE

Ул. Маяковского, д. 36

L1041

Ул. Маяковского, д. 36

В очень красивом доме, в историческом центре города, продается квартира общей площадью 317 кв.м. 4 комнаты, кухня и 3 санузла с джакузи. Имеется холл – 78 кв.м. Полы с подогревом. Восстановлена лепнина и 3 камина. Квартира 2-стороняя, окна выходят на ул.Маяковского и во двор. Возможна аренда. Цена за кв.м. – 9000 Евро

Алексей Викторович

575-8-575

Гагаринская ул., д. 25

L1690 В историческом центре города, в доме с красивым фасадом, продается квартира на пятом этаже, пяти этажного дома. Общая площадь 257 кв.м. Дом 1908 года постройки, металлические перекрытия, высота потолков 3,8 м. В доме имеется лифт. Последняя коммунальная квартира. Парадная выкуплена.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

77N

Пр.Тореза д. 112

L1579 Продаются на пр.Тореза 112 две шикарные квартиры 81,9 кв.м. и 155,6 кв.м. Дом кирпичный, построенный в 2005 году. В квартирах сделана перепланировка, застекленны лоджии, окна: двойные пластиковые стеклопакеты, кондиционирование: интегрированная система вентиляции и кондиционирования. Выделен интернет. В парадной имеется видеонаблюдение, домофон, консьерж. лифты: Otis. Во дворе детская игровая площадка. Квартиры свободные, в прямой продаже.

Екатерина Дом в историческом центре Санкт-Петербурга, с кап. ремонтом в 1964 году, 2 квартиры на 5/5 этаже по 220 кв. м на одной площадке. Квартира интересной планировки, есть эркеры, сохранились печи. Красивый дом, достойное место.

575-8-575

Надежда Анатольевна

9-линия, д. 20

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

1589L

Таврическая ул., д. 5

1135L Сказочно красивая квартира в самом дорогом районе Петербурга, рядом с Таврическим садом. Огромная терраса, камин, много света и воздуха, красивый ремонт, роскошный фасад, охрана, парковка. Вход > охраняемый двор. Общая площадь 110 кв.м., жилая 46,9 кв. м, комнат: 24,2 + 22,7 кв. м, кухня 29,3 кв. м.

Татьяна Юрьевна

В историческом центре Санкт-Петербурга, на Васильевском острове продаётся прекрасная 3-х комнатная квартира в доме с кап. ремонтом. Общая площадь квартиры составляет 114кв.м., Жилая – 20+24+30кв.м., Площадь кухни – 90кв.м. Санузел раздельный. Квартира в отличном состоянии, отремонтированный парадный вход.

Нина Михайловна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 000 000 руб.

28 000 000 руб.

184

VIP ESTATE

Наб. р. Фонтанки, д. 66

1290L

Большой пр.П.С./Лахтинская ул.,60/1

Отличная видовая 4>комнатная квартира у Ломоносовского моста. 5/5 эт. В доме после капитального ремонта в 1977 г., вход с Фонтанки, широкая пологая лестница, 3>стороняя, вид > Фонтанка, мост, ЖБ>перекрытия. Общая площадь > 132,5 кв. м, Жилая > 27,1+25+13,7+12,9 кв. м, просторный холл > 33,2 кв. м, Кухня > 10,8 кв. м, Санузел > раздельный. Отдельная квартира > разъезд.

1680L Продается великолепная 2-комнатная картира в элитном районе СПб, площадью 95кв.м., 3/5 в старинном доме после кап. ремонта. Из 5 окон гостиной открывается прекрасный вид на Большой пр. и Лахтинскую ул. В просторной квартире сделан евроремонт, тройные стеклопакеты, кондиционер, потрясающий санузелджакузи, биде, душевая кабина, французская сантехника. Утвержденная перепланировка, Легкая ВП.

Татьяна Юрьевна

575-8-575

Ленина ул., 41

Предлагается к продаже прекрасная двухсторонняя 3-х комнатная квартира, общей площадью – 98 кв.м., расположенная недалеко от ст. м "Чкаловская" – в семи минутах ходьбы. Квартира находится на 5 этаже 6-этажного дома, имеется лифт. Выполнен ремонт по авторскому дизайну, отличная планировка, есть стеклопакеты. Достойные соседи.

Алексей Георгиевич

Малая Морская, 15

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

18 000 000 руб.

14 200 000 руб.

225N

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 000 000 руб.

1535L Продается шикарная квартира 242 кв.м. идеально подходящая под офис или представительство, 5/5, лифт, отремонтированная парадная, охрана, видео наблюдение, реконструкция + евроремонт, 13 квт, можно под жилое. 4,85 потолки, двухсторонняя, окна двор и на Гороховую ул. на красивые фасады, в парадной все офисы, возможность сделать мансарду.

Достоевского ул., 32

Рядом с метро "Достоевская" продаётся уютная, светлая 3-х комнатная квартира с отличным ремонтом, общей площадью – 83 кв.м + 5 кв м прихожая, все комнаты изолированы: 23+19+14 кв.м.. Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома, капитальный ремонт выполнен в 83 году: железобетонные перекрытия, высота потолков 3,25 м.. Имеются стеклопакеты, балкон, охраняемый двор. Прямая продажа.

Алексей Георгиевич

304N

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

11 500 000 руб.

Невский пр. д. 151

244N Продается 5-ти комнатная квартира на 5 этаже 5-ти этажного дома общей олощадью 159,7 кв.м., высота потолков 3,1 м, двухсторонняя. Возможно присоединение мансарды и использования под коммерцию.

926-47-18 Ирина Федоровна

Татьяна Максимовна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Ленинский пр. / пр. М. Жукова, «Маяк»

Дом комфорт-класса, созданный по индивидуальному проекту. 20 этажей с подземным гаражом и встроенными офисными помещениями. Срок сдачи июнь 2008 г. Остались последние квартиры: от 63-120 кв. м. Пентхаусы с большими панорамными окнами на 20-м этаже с видом на Финский залив. S = 136,06 кв. м. Современные лифты, остекленные балконы и лоджии, интрнет.

Ольга

Чайковского ул., 12

1446L

Ул. Типанова / пр. Космонавтов

1545L

Дом комфорт-класса состоит из 4-х зданий по 24 этажа каждое. Две очереди строительства: октябрь 2008 г. и октябрь 2009 г. В продаже двухуровневые апартаменты на верхних этажах с прекрасным видом на панораму города. А также квартиры 51-130 кв. м.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

303N

www.vashdom-spb.ru Ольга

Цена договорная

Большой пр., д 74

343N

Продается 4-х комнатная квартира в историческом центре города вблизи Летнего сада. На 3 этаже 4-х этажного дома с капитальным ремонтом. Общая площадь 95 кв.м. Двухсторонняя, вход с улицы.

Ирина Федоровна, Татьяна Николаевна

575-8-575

Элитная видовая квартира в доме с лифтом, в историческом центре Петербурга общей площадью 187 кв.м. Расположена на этаже мезонин, подготовлена под чистовую отделку, возможны любые варианты планировка.

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

г. Пушкин, ул. Малиновская, д. 17

145P

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 953-45-19, Елена

17 300 000 руб.

Стахановцев ул., д.4

297N Продается трехсторонняя 3-х комнатная квартира с большим балконом, высококачественным евроремонтом и мебелью. Квартира находится на 4 этаже 5-ти этажного сталинского дома. Располагается дом в тихом, зеленом дворе, недалеко от м. Новочеркасская. Квартира с огромной гостиной, площадью 25кв.м., Прямая продажа.

Ирина Федоровна

Срочно продается 3-уровневая 3-комнатная квартира, имеется собственный выход во двор 1/2 эт., собственный подвал. На 1-м этаже расположены холл и 3 кладовки, на 2-м этаже – кухня 12,3 кв. м, комната 18,8 кв. м + балкон с выходом во двор, туалет, ванна, на 3-м этаже - спальня 11,5 и 10,2 кв. м, балкон и СУ, Рядом элитная школа. Торг.

Татьяна Николаевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

8 700 000 руб.

Цена договорная

186

VIP ESTATE

Адмиралтейская наб.

Уникальное предложение - выставлена на продажу эксклюзивная, статусная, супервидовая квартира с видом на акваторию Невы, расположенная в самом престижном месте Санкт-Петербурга на набережной Невы рядом с Эрмитажем, Адмиралтейством, Медным всадником, Исаакиевским Собором. В квартире сделан авторский ремонт высочайшего качества. Общая площадь квартиры 343 кв.м., 2 парк.места. Подробно ознакомиться с квартирой можно на сайте: www.realty-petersburg.ru

тел. (812) 982-64-44, vip_flat@realty-petersburg.ru

ул. Жукова, д.54

Таврическая ул. д. 13

716-98-19 цена по запросу

57488 Уникальное предложение: просторная квартира «под ключ» с видом на Таврический сад. Авторский дизайн интерьера в классическом стиле. Четыре спальни (одна из них с камином и своим санузлом), представительная гостиная с камином и столовая, обрамленная балконом, эксклюзив - бассейн с камином и сауной. Общая площадь 290,6 кв.м, жилая - 187,7 кв.м, кухня - 22 кв.м, бассейн - 21,7 кв.м, балкон - 10 кв.м. Прямая продажа.

906-44-41, Флюра Наилевна Тикка Отличная квартира с шикарной планировкой. В престижном, единственном в городе современном доме с каминами, на берегу озера, рядом с Полежаевским парком, в экологически чистом районе в 30 минутах от центра. Общей площадью 94 кв.м, кухня 17 кв.м, зал с камином 27 кв.м, 2 санузла 7 и 3 кв.м, балкон, холл 19 кв.м, 2 гардеробные, деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, лифты "Отис", пристроенный паркинг, просторный вестибюль, консьерж, видеонаблюдение, закрытый двор. Ознакомиться с квартирой можно на сайте www.realty-petersburg.ru

982-64-44, vip_flat@realty-petersburg.ru

324-40-00

716-98-19

www.allestate.ru

Цена договорная

130 000 000 руб.

27Gя линия

Караванная ул., д. 11/64 Элитные квартиры в историческом центре СПб на углу Невского проспекта и Караванной улицы. Площадь 276,1 и 93,9 кв.м. Прямая продажа 2-сторонних кв. в центре СПб, 2 входа, 4 и 2 комнаты, 3 с/узла. На 3-эт. 6 этажного дома, h=3.47 - 2,52 , окна выходят на Невский проспект, из окон вид на Аничков мост и во внутренний благоустроенный двор, балкон с видом на Невский проспект. Уютный закрытый двор. Лифт, телефон.

337 68 63, 8-921-182-28-35 Султан - Бекова Карина

Предлагается видовая трехкомнатная квартира площадью 99,4 кв.м в строящемся элитном жилом комплексе "Финансист". Великолепные виды на Финский залив, Васильевский остров и Петроградскую сторону. Фасады отделаны натуральным камнем и керамогранитом. В цокольном и первом этажах G теплый паркинг с лифтами, на втором этаже G фитнесGцентр, салон красоты и кафе. Охраняемый внутренний дворик, видеонаблюдение, контроль доступа, система снеготаяния входов, художественная подсветка фасадов.

321-08-08 www.petropol.ru

216 900 руб./кв.м

108300 руб/кв. м.

VIP ESTATE

Биржевой переулок, д. 6

13-я линия В.О. 4-комнатная элитная квартира в исторической части Васильевского острова, у Ростральных колонн. Общая площадь 255,4 м2, 6-й этаж, одна квартира на этаже, два места в подземном паркинге входят в стоимость квартиры, прямая продажа. В составе комплекса - рестораны, гостиница, магазины, фитнес-центр, бассейн, салоны красоты, SPA.

Роскошная двухуровневая квартира, в новом доме и замечательном районе, общей площадью 200 кв.м, состоит из 5 комнат, очень хороший ремонт, очень уютная, два камина, две кухни, два СУ, в каждом – джакузи, сауна. Закрытый внутренний дворик, место в паркинге.

8-905-282-69-68 Роман ООО "Кристал"

325-75-77, 938-45-67 Виктор

325-75-77 www.nev-al.ru

58 500 000 руб.

Ждановская набережная

54 000 000 руб.

Галерный проезд, д. 5 Уютная видовая 4-х комнатная квартира на Ждановской набережной 176 кв.м. расположена на 4 эт. 5-ти этажного кирпичного дома 2001г. постройки. Это одна из лучших квартир в СанктПетербурге, с просторной гостиной, встроенной кухней, спальней, кабинетом, 2 санузлами. Квартира оборудована камином, приточно-вытяжной вентиляцией. Вид из окон на реку Ждановку и зеленый сквер. Закрытый внутренний двор оборудован системой наблюдения, подземный паркинг.

Современная двухуровневая элитная 5-комнатная квартира, общей площадью 260 кв.м., с панорамным видом на Финский залив. Квартира расположена на 15-16 этаже 17-ти этажного нового кирпичного дома. Дизайнерский проект. Высококачественный ремонт. Квартира полностью меблирована и оборудована всеми необходимыми инженерными системами и техническими устройствами. Имеется подземный гараж.

8-911-914-90-91 Александр

ООО «ЮРИНФОНедвижимость» 8-921-404-95-48 Юлия Юрьевна

52 950 000 руб

Цена договорная

Ул. Захарьевская

Шикарная квартира в историческом центре Петербурга, золотой треугольник, отличная планировка, большая ванная с окном + второй санузел, сауна, душевая кабина с турецкой парной, мраморный кассетный камин 2004 г., 3 гардеробных, полы наборный дубовый паркет, теплые полы на кухне в санузлах и прихожей, кондиционеры, охраняемая парадная видеонаблюдение за паркингом. Дом с капремонтом и заменой коммуникаций и сетей в 1999г, 3/5 этажного дома, 176 кв. м., 2 спальни, кабинет, кухня-гостиная, гостиная. Ознакомиться с квартирой можно на сайте www.realty-petersburg.ru

(812) 982-64-44 , vip_flat@realty-petersburg.ru

716-98-19 34 868 000 руб.

188

VIP ESTATE

Невский пр., д.152

Морской пр., д. 45 Последняя трехкомнатная квартира площадью 128,28 кв.м. со свободной планировкой в новом клубном доме архитектурной мастерской «Е.Герасимов и партнеры» на Невском проспекте. Окна квартиры выходят на западную и восточную сторону: Тележный переулок и внутренний двор-атриум. Первые два этажа дома занимает бутиковая галерея. В доме собственная профессиональная эксплуатационная служба, круглосуточная охрана и служба консьержей.

Элитный жилой комплекс "Максимум", в центре Крестовского острова. 3Gкомн. кв. S=145 кв. м, с видом на Фин. залив и Прим. парк Победы. Расположена на 6 этаже 8Gэт. здания. Собственность. Квартира двухсторонняя, окна двух комн. с видом на благоустроенный двор с ландшафтным дизайном. Весь комплекс оборудован системой безопасности и видеонабл., подз. паркинг. Вентилируемый фасад (натуральный камень) панорамное остекление, оконные рамы из ценных пород красного дерева, h=3,5 м. Возможность свободной планировки. Впервые в России G система вакуумного удаления мусора "Puzair OY". Имеются квартиры разных планировок и площадей.

363-22-22

327G30G57, 998G33G44 ООО «АИСGТ»

www.spb.knightfrank.ru

33 000 000 руб.

39 130 000 руб.

Петровский пр. д.14

Английская наб., д. 24 Элитная набережная Санкт-Петербурга рядом с Конституционным Судом РФ. Отличный вид на Неву, Академию художеств и Румянцевский сад. Квартира на третьем (последнем) этаже. Общая площадь 99 кв.м. Выборочный капитальный ремонт. Парадный вход с набережной. Красивая лестница. Панорамные (от пола) окна на Неву. Камины. Прямая продажа.

3-х комн. кв. в новом построенном элитном жилом комплексе "Атлантик" расположена на Петровском острове в парковой зоне. Открытая терраса - 18 кв.м, вид на исторический центр города, финский залив, р. М. Неву. Панорамное остекление, высокие потолки, возможность установки камина, 9 эт., свободная планировка, разработан авторский дизайн-проект, кв. без чистовой отделки, 2 места в подземном паркинге. Собственность.

961-85-87 Сергей Владимирович ООО «Петербургские квартиры»

966-21-11, 947-93-48 Булавко Данат Львович, Анна

938-98-05 Цена договорная

30 000 000руб.

Коломяги, ул. 1-я Никитинская, д. 19

Всего в пяти минутах езды от метро Пионерская построен таун-хауз состоящий из 6 сблокированных 3-х этажных коттеджных секций площадью от 235 до 340 кв метров, с паркингом в подземном цокольном этаже на 16 автомобилей. Доступ в каждую секцию осуществляется через отдельный вход с уровня первого этажа и через гараж в цокольном этаже. В каждой секции установлены индивидуальные термоблоки. Закрытая придомовая территория с охраной и видеонаблюдением. Идёт процесс оформления секций в собственность. В продаже остались две последние секции 244 и 345 кв.м.

Большеохтинский пр., д. 9 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС!!! 2-сторон. с открытой видовой терассой. Последний этаж нового дома, 20/20 эт. Вентилируемый фасад с облицовкой натуральным камнем. Красногвардейский р-н., м. Новочеркасская. К/М S=190кв.м. h-3м. Лифт: OTIS - 4 шт. Металлопластиковые стеклопакеты, остекление террас и лоджий. Вид на исторический центр Петербурга, р.Нева, Смольный собор, мост Петра Великого, стрелка В.О. Современные системы пожарной сигнализации, центр. коммуникации, доп. очистка воды. Спутниковое ТВ. Подземный паркинг. Охрана, консьерж. Готов дизайн-проект. Срок сдачи: сентябрь 2008 г. СРОЧНО!

329-44-55 www.isk-sfera.com

Цена договорная

8-921-745-33-39 Елена

26 000 000 руб.

VIP ESTATE

Ул. Шпалерная, д. 60

Мариинский проезд Современный элитный дом 2005 г.п., находится в историческом центре Петербурга в двух шагах от Таврического сада и Смольного монастыря. Удобная планировка: четыре комнаты (две спальни, кухнястоловая, гостиная), гардероб, два санузла, три лоджии. Надежная система безопасности - служба охраны, видеонаблюдение. S=126 кв.м плюс 22,5 кв.м. лоджия. 5/9 эт. дома. Высокий социальный статус соседей. В доме организовано ТСЖ, частная У/К. Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку. П.П. Торг.

Просторная, уютная квартира с 3-мя спальнями находится в историческом центре Петербурга, в окружении Таврического сада, и Cмольного монастыря. S=106 кв.м Удобная планировка: гостиная, главная спальня совмещена с ванной и гардеробной, две доп. спальни, кухня-столовая, гостевой туалет. Есть сауна. Окна - новые деревянные стеклопакеты - выходят на три стороны. 2 настенных кондиционера (также могут работать в качестве обогревателей), Internet, система охранной сигнализации. П.П. Торг.

8-812-982-70 96

325-66-01

www.Hamletspb.com

www. Hamletspb.com

25 000 000 руб.

22 200 000 руб.

ул.Береговая 18, "Новая Скандинавия"

Наб. реки Фонтанки, д.126 Дом-памятник, общая площадь 157 кв.м, 2/6 этаж, лифт, высота потолка 3.5 м, металлические перекрытия. Представительская парадная в отличном состоянии, консьерж, видеонаблюдение, В квартире 2 входа, окна выходят на юг, в большой зеленый двор. В трех комнатах сделан хороший ремонт, в двух - установлены стеклопакеты. Фото на сайте www.nev-al.ru

8-911-945-15-22

Таун-хаус на 3 этажах общей S=230 кв.м в элитном квартале "Новая Скандинавия", расположенном недалеко от станции метро "Пр. Просвещения" на берегу Нижнего Суздальского озера на заповедных землях. Центральное водоснабжение, газоснабжение, канализация. Квартал телефонизирован, имеется высокоскоростной доступ в Интернет, кабельное ТВ и охрана. На территории построен детский сад, есть помещения для предприятий торговли и сферы услуг. Встроенный гараж. СОБСТВЕННОСТЬ. Фото и планы этажей на сайте www.arin.spb.ru.

8-921-745-47-27, Костюченко Максим

325-75-77 www.nev-al.ru

19 950 000 руб.

Зверинская ул.

14 000 000 руб.

Фурштатская ул., д. 54 2Gкомн. кв., 6-ой этаж, площадь – 86,80 кв.м. Дом на 40 квартир в непосредственной близости от Александровского парка. Вентилируемый фасад с отделкой керамогранитом. Встроеннопристроенная автостоянка. Бесшумные лифты. Высококачественная отделка вестибюля. Выделенные линии Интернет. Остекленные лоджии. Дом сдан, зарегистрирована собственность.

В историческом центре города, рядом с Таврическим садом, в 5 мин пешком от метро "Чернышевская", двусторонняя 3 к.кв на 5 эт. 6G этажного дома 1911 г.п. Общая площадь 115 кв. м, комнаты 37+24+20, кухня 11, с/у совмещённый 6,8 (французская ванна, тёплый пол). Высота потолков 3,4 м, отличная планировка, качественный ремонт, вход со двора. Прямая продажа.

964G77G86, Полькина Надежда

336-82-82

321-18-18

14 000 000 руб.

12 600 000 руб.

www.an1.spb.ru

190

VIP ESTATE

ШуваловоGОзерки

ШуваловоGОзерки Квартира 106,7 кв.м в малоэтажном кирпичном комплексе. Инфраструктура: зимний сад, 2 плавательных бассейна (20Gметровый и детский), сауна, 2 кафе, тренажерный зал, детская площадка с искусственным водоемом, подземный паркинг, современные системы видеонаблюдения, охранные сигнализации. Рядом Среднее Суздальское озеро.

3Gкомнатная квартира 114,8 кв.м в малоэтажном кирпичном комплексе в непосредственной близости от Среднего Суздальского озера. В комплексе предусмотрены: гараж, спортивноGоздоровительный центр, современные системы видеонаблюдения.

923-06-12

321-18-18

12 000 000 руб.

10 160 000 руб.

www.an1.spb.ru

2-ая Жерновская ул., д. 23

www.an1.spb.ru

г. Петродворец, ул. Комсомольская, участок 2 Роскошная 3-комнатная квартира в малоэтажном комплексе, S=91 кв.м, 2 с/у, гостиная, спальня, детская, гардеробная. Стильный авторский дизайн интерьера удачно сочетает в себе современный функциональный подход и тепло домашнего уюта.

Предлагаем к продаже двухуровневую квартиру в новом малоквартирном Таунхаусе "Петергоф". Общая площадь 160 кв.м. Квартира имеет индивидуальный вход с улицы, гараж на 1 машину и земельный участок. Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. Есть возможность надстройки мансарды (3 эт.).

947-97-28 Шульга Ольга

8-921-402-81-62

321-18-18

493-45-47

8 850 000 руб.

7 500 000 руб.

www.an1.spb.ru

www.petergoff.net

Ул. Рашетова, д. 14 Элитная 3Gкомн. кв., общ. пл. 131,9 кв.м, 2Gй этаж 16Gэт. кирпичного дома, 50 м от парка Сосновка, 5 мин. ходьбы от м. "Удельная". Год постройки дома G 2001. Дизайнерские интерьеры, элитная мебель, паркинг на 2 машины, охрана. Квартира полностью готова к проживанию, продается в прямой продаже.

945G40G40

Цена договорная

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

194

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы догов.

72 520 000 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА ПРОДАЖА

08532. Грибоедова кан. наб., 71, отличная видовая квартира общей площадью 240 кв.м на 4 м этаже 5 эт. дома. Подготовлена для ремонта. Заменены межэтажные перекрытия.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 716 17 05, 941 38 90 Галина Сергеевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

72 000 000 руб.

70 000 000 руб.

08566. Мартынова наб., жилой комплекс "Зеленый остров", великолепная 3 комн. квартира 177 кв.м, авторский дизайн, продается с очень дорогой красивой мебелью, суперсовременная техника фирмы Miele, натуральные отделочные материалы, паркет вишня, полы с подогревом (в прихожей и на лоджии натураль ный камень с подогревом), ванный комплекс 25 кв.м, лоджии с подогревом. Прямая продажа, в квартире никто не прописан и никто не проживал. T. 327 31 23, www.an1.spb.ru, 8 960 248 38 18 Лебедева Галина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60 555 000 руб.

13642. Большая Конюшенная ул., 17, Великолепная квартира в уникальном доме. Единственный жилой дом, где реконструкция была проведена с реставрацией всей фасадной части здания, включая парадную. 193 кв.м, высота потолков 3,80 м, третий этаж, абсолютная безопасность, однородный социальный состав. В квартире сделан ремонт в классическом стиле с сохранением старинных элементов интерьера (3 печи, лепка, дубовый паркет и т.д.). T. 336 97 77, 982 19 78, www.advecs.com Скрыган Tатьяна "Адвекс Центр"

54 500 000 руб.

00020. Каменноостровский пр. 26 28, Видовая квартира в красивейшем доме архитектора Леонтия Бенуа Sобщ=378 кв.м, 6 комнат, 3 этаж, лифт. Квартира полностью подготовлена к чистовому ремонту. Восстанов ленная по чертежам архитектора планировка, лепнина и камин, Отремонтированная парадная, 2 парковочных места, идет полная реставрация фасада дома. T. 327 16 80 "Аркада"

догов.

00026. Биржевая линия, 12, Одна из лучших квартир в уникальном комплексе ''Y Ростральных колонн'', расположенном в красивейшем месте Северной столицы, между Волховским и Биржевым переулками на Васильевском острове. 2 уровневая квартира расположена на 6 7 м этажах 7 этажного дома. Общая пло щадь 214,5 кв.м. Есть возможность установить камин, забронированы 2 места в паркинге. T. 334 17 17, 334 17 07 www.findpro.ru Компания "Ваш адрес"

53 000 000 руб.

догов.

00001. Пр. Динамо, 23, Tаунхаус на Крестовском острове S=163 кв.м. Охрана. Два парковочных мес та. В цену включена стоимость мебели. Прямая про дажа.

00001. Крестовский пр. 34, Общая пл. 171 кв.м, жилая 98,5 кв.м, 3 й этаж. Элитный жилой комплекс ''Фаворит'' (корпус Б): закр. территория 2,5 га 3 жилых дома и спортивно оздоровительный комплекс (бассей ны, wellness центр, сауны, солярий, фитнес центр). 2 парковочных места в крытом паркинге комплекса. Дом сдан!

T. 8 904 600 69 40 Агентство Недвижимости "Версаль"

T. (921) 931 4648 Андрей, (921) 954 8458 Мария ООО "МДК сервис"

догов.

00011. Исакиевская пл., Квартира в историческом центре СПб, вид на р. Мойку и Исаакиевскую площадь. Дом с капремонтом, S=74 кв.м, в квартире сделан качественный ремонт, полностью оборудована техникой и мебе лью. Парковка в закрытом дворе. Эксклюзивный вариант. T. 8 901 301 56 69 "Петротел"

13734. Крестовский пр., дом 15, 5 комнатная квар тира с высококачественным ремонтом S=196 кв.м на 4 м этаже нового дома. Подземный паркинг. Yдачная планировка: 3 спальни, кабинет, гостиная, гардеробная, холл, 2 СY, балкон. Окна на 2 стороны. T. 322 52 00, 963 86 53 Федоров Владимир Корпорация "Адвекс"

00001. Набережная реки Мойки, Предлагается на продажу трехкомн. кв. в центре ''золотого треугольника'' общ. пл. 180кв.м, 2 ур., вид на три стороны, 2с/у, джакузи. Кв. полн. оборуд. мебе лью и техн. Высота потолков 4,5м. Ремонт вып. по дизайн проекту импортными материалами. Перепланировка узаконена. Охра няемый, благоустр. двор с парковкой. Прямая продажа от собств. T. 8 963 341 56 11 Светлана ООО "Голден Гейд"

49 800 000 руб.

08511. Мичманская ул., 4, 3 уровн. 4 комнатный пентхаус пл. 180 кв.м и террасой 35 кв.м, сауна, джакузи, 2 с/у, спортзал на 3 м этаже, встроенная техника Miele, система ''Yмный дом'', видеонаблюдение, парковочное место рядом с домом, модная яркая мебель, высокий уровень комфорта, авторский проект Наталии Зайцевой. 2 сторонний вид на Финский залив и центр города. Прямая продажа. В квартире никто не прописан. T. 327 31 23, www.an1.spb.ru, 8(960)248 38 18 Галина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 48 000 000 руб.

44 500 000 руб.

00001. Наб. реки Фонтанки, дом 8, продается 3 комнатная 2 уровневая квартира с панорамным видом: Фонтанка, Летний сад, Прачечный мост, Инженерный замок, Кофейный домик. 3/3 эт. Общая площадь 78,5 кв.м, комнаты 20+25+8 кв.м, кухня 9 кв.м, два санузла, отреставрированная парадная. T. 716 83 03 ООО "Спутник"

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 921 318 03 28 Анатолий Константинович Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

41 500 000 руб.

40 500 000 116 550 000 руб.

00010. Дом Бенуа, Каменоостровский пр., 26 28, Элитная квартира 297 кв.м на очень высоком 2/5 эт. в доме памятнике, ''Доме Бенуа'', построенном в 1912 г. (''Дом Кирова''). Дом почти полностью расселен. В 2008 г. произведена реставрация фасада. Металлические перекрытия. Огромные окна. Высота потолков 4 м. Просторная полукруглая гостиная 35 кв.м. Широкая парадная после ремонта из благоустроенного двора сквера. Служба консь ержей и охраны. 3 действующих камина. Охраняемый паркинг. Видеонаблюдение. Лифт. Квартира без ре монта. Прямая продажа. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

догов.

00007. Yшаковская наб. 9, Tрехкомнатная кварти ра 120 кв.м с видом на Невку, Каменный остров. От личный ремонт. Кирпичный дом расположен в парке, 8(8) эт., индивидуальный проект, потолки 3 м. Пря мая продажа. T. 938 6598, 715 1541 "Априори недвижимость"

T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

догов.

00051. СМОЛЬНЫЙ ПР., 7, В ''золотом треугольнике'' рядом с правительством СПб и ЛО, в двух шагах от Невы и моста Петра Великого предлагается 4 комн. кв.: кухня столовая, 2 с/у, 2 входа. В формате ''купи и живи''. 2 сторонняя, светлая (11 окон). Вид на парк с фонтанами и Смольный собор. Закрытый охраняемый двор, парковочное место. Безопасная среда комфортного и престижного проживания. T. 327 01 83 "ЛЕГИОН Недвижимость"

00001. КРЕСTОВСКИЙ ПР., 15, Yникальная кв. на 5 м этаже 8 эт. нового элитного дома на Крестовс ком острове, общ. пл. 220 кв.м, с великолепным ви дом на парк. В доме своя автономная котел., подзем. паркинг, круглосуточная служба эксплуата ции и охраны. Свободная планировка. ПП. T. 327 00 44 "ЛЕГИОН Недвижимость"

33 000 000 руб.

00002. Пр Малодетскосельский, 4 комнатная квартира общей площадью 170 кв.м расположена на 4 м этаже кирпичного дома 1905 года постройки в историческом центре Санкт Петербурга. До метро ''Tехнологический институт'' 10 минут пешком, удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура и наличие парка делают проживание весьма удобным. В квартире сделан евроремонт. Прямая продажа. Воз можна ипотека. Костюченко Максим. T. 8 921 745 47 27 "Арин"

40807. Казанская, дом 8 10, за Казанским собо ром продается элитная квартира общ.пл. 140 кв.м. 2 с/у, сауна, джакузи, подогрев полов, встроенная мебель и техника, видеодомофон, охранная сигнали зация. T. 934 20 19 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00012. Песочная наб., 18, Двухэтажные видовые пентхаусы 157 274 кв.м на последних 11 12 этажах дома. Потолки до 6 м, одной из квартир принадлежит башня, из которой есть выход на крышу. Tерраса вдоль всего дома отсекает поток машин. Виды на весь город, на Невку, на ЦПКиО, на парк Каменного острова. Подземный паркинг. Возможно объединение квартир. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru.

38 280 000 руб.

35 000 000 руб.

31 000 000 руб.

08540. Tроицкая пл., 1, прямая продажа. Элитная видовая квартира с видом на Неву, Летний сад и Петро павловскую крепость. Квартира 2 комнатная площадью 80,3 кв.м на 6 м этаже 7 этажного дома. Комнаты изолированные. Потолки 2,85 м, кухня 12 кв.м.

13552. Tверская ул., 20, на Tверской улице у Смольного в самом элитном и одновременно тихом месте, рядом с Tаврическим садом отличная трехсторонняя квартира общей площадью 181 кв.м на 3 м этаже с 4 спальнями и кухней столовой 46 кв.м. Вид на Tверскую, балкон на Смольный. В квартире отличный ремонт, камин, встро енная кухня, бытовая техника, 2 СY: сауна, ванна джакузи, душевая кабина. Перепланировка согласована, доп. электр. мощность. Возможна ипотека. T. 380 30 01, 938 42 06, www.advecs.com Волынская Надежда Корпорация "Адвекс"

30 000 000 руб.

00002. Петровский пр., 14, 3 комн. кв. в новом построенном элитном жилом комплексе ''Атлантик'' распо ложена на Петровском острове в парковой зоне. Открытая терраса 18 кв.м, вид на исторический центр города, Финский залив, р. М. Неву. Панорамное остекление, высокие потолки, возможность установки камина, 9 эт., свободная планировка, разработан авторский дизайн проект, кв. без чистовой отделки, 2 места в подземном паркинге. Собственность. T. 966 21 11, 947 93 48 Булавко Данат Львович, Анна. ЗАО "ЛМК Интернейшнл"

29 900 000 руб.

00002. 16 я линия В.О., 37, прост. двусторонняя кв. на 3/7 этаж. дома. общ. пл. 125,8 кв.м, жил: 18,3+33,7+14,2 кв.м. Кухня столовая 20,6 кв.м. С/у 10,9 кв.м. Потолки 3,05 м. Финские дерев. с/пакеты. Подземная парковка. Видеонабл. наружное и в паркинге. Встр. быт. тех. и мебель входят в стоимость квартиры. www.m2 spb.narod.ru. T. 715 7 517, 938 34 80 ООО "АН "Астрея"

196 догов.

00010. ВЯЗОВАЯ YЛ., 10, В шикарном комплексе ''Олимпийская Деревня'' предлагается 4 комнатная квар тира общ. пл. 164 кв.м. Располагается на 5 м этаже 9 этажного здания, откуда открывается великолепная панорама Крестовского острова. Для жителей городка предусмотрен паркинг на 400 машин, стоматологичес кая клиника, салон красоты, фитнес центр. Объект сдан! Существуют другие варианты! Гибкая система оплаты! T. 327 00 44 "ЛЕГИОН Недвижимость"

29 990 000 руб.

00003. Наб. Робеспьера, 4, Видовая 3 комнатная квартира 116 кв.м на 6/9 эт. в элитном жилом комплексе с прекрасным видом на Неву, разводные Литейный и Tроицкий мосты, Петропавловку. Интересная планировка. Большой панорамный эркер, 2 санузла. Отделка дома декоративным камнем, подсветка фасадов. Спальни выходят в закрытый благоустроенный двор комплекса. Спортивный центр, бассейн. Паркинг. Застройщик ''Воз рождение Петербурга''. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

29 500 000 руб.

13656. Пр. Каменноостровский, 24/10, Четырехкомнатная квартира с двумя входами, площадью 162 кв.м, выходящая окнами на улицу и во двор, расположена в доме стиля модерн. Консьерж, парковка в охраняемом дворе. Прямая продажа. T. 322 52 00, +7 911 145 26 94, www.advecs.com Казаков Роман Корпорация "Адвекс"

догов.

00001. П.С., Большой пр.,79, 4 комн. кв., 214 кв.м 42+28+23+23, кухня 60 кв.м, 2 сторон. Вид на перспек тиву Большого пр., 5/7 эт., 2 с/у, эркер. 2 балкона, h=3,5 м. Рек. 2001 г. новая, метро 1 мин., элит. дом, охрана. Прямая продажа. Никто не зарегистрирован. Tорг.

T. 8 911 713 83 00 Tатьяна Петровна

28 000 000 руб.

58914. Каменноостровский пр. 26 28, дом памятник архитектуры с металл. перекрытиями, рядом сквер, архитекторы трое Бенуа, декорирован в стиле Людовика XVI, в доме в разное время проживала элита своего времени: маршал Л.Говоров, композитор Д.Шостакович, поэт А.Прокофьев, скульптор М.Манизер, С.Киров, Г.Зи новьев и многие другие. Двусторонняя 7 комн. квартира 255 кв.м на 2 м этаже с эркером и камином из красного мрамора, кухней 18 кв.м, 2 с/у, высотой потолков 3,86 м. Парадный вход в подъезд с Каменноостровского пр., дмф, лифт, имеется черный ход из кухни, во дворе охр. парковка. T. (812) 324 40 00, 8 904 554 59 57 Андрей Сергеевич Каримов, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 30 000 000 руб.

08553. Большая Посадская ул., 1, очень красивая 5 комнатная квартира 212,3 кв.м на Петроградской стороне. 5 мин. от метро ''Горьковская''. Дорогой ремонт. Есть автономное отопление. Балкон. Большая ван ная комната, паркет, 2 сторонняя. Прямая продажа, никто не прописан. Два входа. По две квартиры на этаже. T. 327 31 23, www.an1.spb.ru, 8(960)248 38 18 Лебедева Галина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

29 800 000 руб.

00001. Yл. Чайковкого, 63, S=207 кв.м, 3/4 эт. дома, закрытый парадный вход. Пятикомнатная двусторонняя квартира: кухня столовая, две спальни, 2 с/у, кабинет, два балкона, отдельный вход в кабинет. Евроремонт. Парковка. Высота потолков 3,4 м. Прямая продажа от собственника. 144 тыс. руб./кв.м недорого! Срочно. T. 8 921 995 35 51 ООО "Ранчо"

28 500 000 руб.

58588. Пушкинская ул. 11, Не упустите исключительную возможность приобретения квартиры с видом на маленького Пушкина. Вход со стороны сквера с памятником, 4 й этаж, лифт. Радуют большие площади (225,9 кв.м.) двусторонней барской квартиры, первозданная лепка высоких потолков парадных комнат, про сторная кухня и ванная комната . T. (812) 324 40 00, 315 19 70, 8 921 973 02 95 Зинаида Александровна Пейсахова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

догов.

00003. Малая Посадская, 10, 4 комн. квартира рядом с метро ''Горьковская''. Парадный вход, отличный подъезд, консьерж, 3(6) эт., лифт. Квартира двусторонняя 213 кв.м, две комнаты с эркером, камин в кабинете, гостиная с балконом, просторная зона кухни столовой, два санузла. Прямая продажа. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

27 000 000 руб.

00046. Песочная наб. 40, 3 комн. видовая квартира в стильном доме ''OMEGA HOUSE'', 2007 года постройки, общая площадь 154, жилая 60+39+22, кухня 22 кв.м, 7/9 этаж, эркер, балкон, без отделки, охрана. Вид на Крестовский остров и наб. реки Карповки. Прямая продажа. Фото на сайте www.nev al.ru T. 325 75 77, 933 66 49, 8 911 945 15 22 Группа компаний "Невский Альянс"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 27 000 000 руб.

догов.

58824. Гатчинская ул. 1/56, Квартира с хорошей планировкой, имеющая ванную площадью 4,2 кв.м, 2 туа лета. Парадная с домофоном и лифтом. Рядом с домом прекрасные магазины, чудесные кафе, во дворе камерный театр. Общая площадь 261,5 кв.м, жилая 193,0 кв.м, площадь кухни 23,1 кв.м. T. (812) 324 40 00, 921 50 31, 8 921 564 69 67 Саида Сайдрасуловна Нигматуллаева, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

25 750 000 руб.

69641. Пр. Невский, 95, ПП, евроремонт, мебель, техника Италия, Германия, Япония.

T. 740 71 54 Дресвянникова Елена Мифан тьевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

08502. Чехова ул., 4, 9 комнатная квартира общей площадью 290 кв.м. 4 й этаж 5 этажного дома. Возможно приобретение одновременно с третьим этажом аналогичной площади.

T. 331 94 80, www.an1.spb.ru, 8(905)224 16 37 Камзина Майя Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

24 900 000 руб.

24 530 000 руб.

00002. Yл. Потёмкинская, 9, Yникальная дворцовая квартира 76,4 кв.м на 2/3 эт. в знаменитом красивом доме прямо у Tаврического сада. Здесь жил писатель Лесков, часто бывали актеры, художники Дягилев, Бенуа, Серов. Высота потолка 4,2 м. В гостиной 5 высоких окон выходят прямо на парк. Ремонт 10 лет назад. Санузел 7 кв.м. Просторная парадная после ремонта, восстановлен световой фонарь. Вход с Потемкинской улицы, в благоуст роенном закрытом дворе возможна парковка. Капитальный ремонт фасадов будет в 2008 году. Прямая продажа. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

догов.

00002. П.С. Ленина, дом 8, Tрехкомнатная квартира в элитном доме памятнике, Sобщ= 76 кв.м. Авторский дизайн, мебель, люстра, камин ручной работы, вся бытовая техника, 2 с/у. Готова к проживанию. Охраняемая парковка. T. 8 901 301 56 69 "Петротел"

догов.

00002. Пушкинская ул.,14, Отличная видовая трехсторонняя квартира на 4 м этаже 6 этажного дома с капитальным ремонтом. Вход в подъезд с площади. В квартире произведен ремонт усилены перекрытия, новые полы, перегородки, окна, инженерия. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

20 800 000 руб.

13547. Пер. Tалалихина, 5, С видом на Князь Владимирский собор шикарная 4 комнатная отдельная квар тира площадью 112 кв.м на 3 м этаже 6 этажного дома. Двусторонняя планировка, высокие потолки с лепни ной (3,5 м), 2 больших санузла. Квартира в хорошем состоянии, окна стеклопакеты. Вход парадный, подъезд чистый с лепниной, лифт. Закрытый двор с видеонаблюдением, во дворе парковка, спортивная и детская площадки, фонтан. T. 327 99 27, 8(960) 253 75 30, www.advecs.com Сахарова Ольга Корпорация "Адвекс"

21 600 000 руб.

13738. Невский пр., 13, Историческая квартира в доме памятнике ''Дуэли четырех'', 1826 г.п., КР 1986 г. Парадный вход с проспекта. 4 й эт. Sобщ=86,4 кв.м, 2 комнаты (51,7 кв.м), кухня 15,5 кв.м. 1 парковочное место во дворе. Возможна ипотека. T. 322 52 00, 273 44 02, 963 86 53, www.advecs.com Федоров Владимир Корпорация "Адвекс"

13740. Дивенская ул.14, 3 комн. квартира, Sобщ=150 кв.м, кухня гостиная 63,5 кв.м, 2 спальни по 22 кв.м, кабинет 10 кв.м, 2 СY. Вход с улицы, охрана. 2 й этаж. Окна на улицу и во двор. Квартира свободна, подготовлена к ремонту. Прямая продажа. T. 322 52 00, 963 86 53,www.advecs.com Федоров Владимир Корпорация "Адвекс"

19 500 000 руб.

13739. Большая Конюшенная ул., 25, В центре ''золо того треугольника'' 3 комн. квартира, Sобщ=92 кв.м. Сво бодная планировка. 3 й этаж. Вход из благоустроенного двора, отремонтированная лестница. Окна во двор. Квар тира свободна, подготовлена к ремонту. T. 322 52 00, 963 86 53, www.advecs.com Федоров Владимир Корпорация "Адвекс"

21 000 000 руб.

13553. Yл. Малая Морская, 9, Вблизи Невского проспекта и Дворцовой площади. Квартира отличной пла нировки, вход парадный, закрытый двор. 4 й этаж. Sобщ=200 кв.м. Эркер, балкон. Простая формула расселе ния. T. 380 30 01, 938 42 06, www.advecs.com Волынская Надежда Корпорация "Адвекс"

20 700 000 руб.

63861. Пр. Большой П.С., 4, суперместо, метро 1 мин. пешком, 2 входа парадный и со двора, 3 окна на Большой пр., 5 окон в уютный, отреставрирован ный двор, на 1 м этаже бутик одежды, на 3 м этаже мини гостиница. T. 740 70 41 Баринова Виктория Викторовна, www.itaka.spb.ru "Итака"

20 520 000 руб.

13737. Yл. Восстания, 43, 4 комн. двусторонняя квартира. Sобщ=137 кв.м, кухня столовая гостиная, 2 спальни, кабинет. h=3,2 м. 4/5 эт. дома. Лифт. Па радный вход с улицы. Охрана. Парковка Квартира свободна. Ключи у агента. T. 322 52 00, 963 86 53, www.advecs.com Федоров Владимир Корпорация "Адвекс"

198

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

20 500 000 руб.

20 000 000 руб.

59486. Чернышевского пр. 11/57, Окна на ул. Чайковского и пр. Чернышевского, угловой балкон, прихожая с окном во двор. Собственное парковочное место в закрытом дворе. Санузел 6 кв.м включает душевую кабину и сауну. Достойные соседи. Высота потолков 3,52 м. T. (812) 324 40 00, 8 911 711 74 77 Ольга Ивановна Мартынова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

20 000 000 руб.

T. 325 65 55, www.an1.spb.ru, 8(921)779 2576 Федорова Наталья Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

00001. Yл. Моховая, 10, 2 ух этаж. кв в тихом цен тре, 3 4 этаж в кирпичном доме 1998 г.п., S общ.= 150 кв.м., S жил.= 21,9+19,6+31,3 кв.м., кухня столо вая = 18 кв.м., холл = 22,8 кв.м., 2 с/у, 2 х стор., пар ковка в охр. зеленом дворе. ПП. T. +7 921 976 54 38 Tатьяна

19 200 000 руб.

00001. Yл. Казанская, 46, 4 комн. кв., 100/ 21+12+21+11/11, бельэтаж/4 эт., высота потолков 2,9 м, 1839 г.п., капремонт 1975 г., встроенная тех ника. Продается с мебелью и всей техникой. T. 966 19 50 "ООО «ЭЛИTцентр»"

18 900 000 руб.

T. 336 97 77, 982 19 78, www.advecs.com Скрыган Tатьяна "Адвекс Центр"

19 000 000 руб.

59922. Ковенский пер. 20, Yютная квартира в тихом историческом центре. Общая площадь 115,0 кв.м, жилая 78,0 кв.м, площадь кухни 14,0 кв.м. Отличное состояние. 2 сторонняя. Видеонаблюдение. Рядом зеленый сквер. Ранее в этой квартире проживал знаменитый артист. T. (812) 324 40 00, 8 921 985 80 29 Кадрия Хамитовна Сафронова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

00011. 4 Советская дом 42, Дом после реконструкции 1995 года в историческом центре города. Просторная, светлая квартира на 3 м этаже, Sобщ=127,4 кв.м, потолки 4 м. Лифт, парковочное место в охраняемом дворе, домофон. Однородная социальная среда. T. 8(921)930 74 54 ООО "Авантаж"

T. 8 921 751 98 69 "Арин"

13644. Каменноостровский пр.,д. 9/2, функцио нальная квартира, холл, прямая продажа, 3/6 этаж, Sобщ=165 кв.м, эркер, парадный вход с М.Посадс кой, металлические перекрытия, престижная кварти ра в элитном доме. T. 336 97 77, 8 905 278 17 35, Наталья, 8 905 232 33 06, Tатьяна "Адвекс Центр"

13643. Yл. Моховая, 10, 2 этажная 3 4 комнатная квартира площадью 150 кв.м в доме 1998 г.п. Солнечный, тихий, охраняемый двор с местом для парковки. Респектабельные соседи. Каждый этаж имеет отдельный вход. Прямая продажа.

18 450 000 руб.

00003. Мичуринская 1, Прекрасная квартира в элитном доме напротив крейсера ''Аврора'' Сделан евроре монт. Tури Валерий Моисеевич.

18 000 000 руб.

T. 918 56 25

20 000 000 руб.

08514. Смольный пр., 7, отличная квартира в отличном месте в непосредственной близости от Смольного с видом на Смольный сад. Евроремонт, камин, 2 с/у, автономная система отопления и водоснабжения, охра няемая парадная. Общая площадь 140 кв.м, жилая 92 кв.м, кухня 18 кв.м. Звоните, предложение в этом районе появляется крайне редко!

19 400 000 руб.

00001. В. О. Морская набережная, дом 31, Продажа элитной квартиры (100 кв.м) в уютном двухэтажном таун хаусе высококачественной постройки на Морской набережной Васильевского острова СПб. Отдельный теплый гараж (16 кв.м) в цоколе здания, охраняемая территория, видеонаблюдение, стеклопакеты, четыре квартиры в парадной.

догов.

00012. Большая Конюшенная, 4, Tрехкомнатная квартира, Sобщ=92 кв.м, двусторонняя. Капремонт 1986 г. В тихом, уютном месте, в историческом центре Петербурга.

T. 8 901 301 56 69 "Петротел"

17 300 000 руб.

00106. МЫTНИНСКАЯ YЛ.5, 5 комнатная квартира на 2 этаже 6 этажного дома с видом на сад Чернышевского. Sобщ=163 кв.м, Sжил=107 кв.м, кухня 19 кв.м, высота потолков 3,5 м. Вход парадный с винтовой лестницей. 10 мин. пешком от метро ''Пл. Восстания''. T. 325 85 65, 8 911 964 75 17 "Смирнов и К"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 17 350 000 руб.

17 000 000 руб.

59920. Tолстого Льва ул. 4, Действующее помещение под коммерцию, с ремонтом. Предыдущий бизнес магазин бутик. Идеальное расположение. Общая площадь 83,6 кв.м, жилая 74,0 кв.м, площадь кухни 6,0 кв.м.

T. (812) 324 40 00, 8 911 177 36 48 Анна Петровна Иерусалимова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

16 500 000 руб.

догов.

15 000 000 руб.

T. (812) 324 40 00, 315 19 70, 8 921 973 02 95 Зинаида Александровна Пейсахова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

08525. 3 я Советская ул., 4, шикарная 7 комн. кв., дом с КР. S=164 кв.м, жилая 115 кв.м, кухня 30 кв.м, h=3,7м. Квартира на 3/5 дома с балконом. 6 окон выходят на 3 ю Советскую, солнечная сторона, 7 окон в светлый двор. Вид на 2 стороны, отличная парадная, много отдельных квартир. Домофон, двор с закрытой парковкой. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 911 290 77 51 Боброва Елена Алексеевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

00001. Конная, 14, Продается кв. Sобщ=52 кв.м на тихой улице рядом с Невским пр. в элитном доме 2003 г.п. Собственность. Современная архитектура, парадная с панорамным остеклением, отделана камнем. 6/7 эт. Высота потолка 3 м. Отличная планировка, эркер, гардеробная. Квартира светлая. Видеонаблюдение, охрана. Гараж в доме. ПП. Евроремонт, вентиляция, кондиционирование, мраморные подоконники, мебель, джакузи, сауна. Ремонт кв. и дизайн интерьера выполнен по авторскому проекту дизайн студии. T. 716 01 61, 8 921 435 85 40 ООО "Веста"

T. 340 04 94, 8 921 346 47 77 Стенникова Марина, 952 33 44 Сарпова Наталья Корпорация "Адвекс"

58548. Гороховая ул. 23, В самом сердце Петербурга, в непосредственной близости от Адмиралтейства, Мойки, Казанского собора и Невского пр., защищенная от городской сутолоки и шума зеленым двором, в охраняемом подъезде расположилась прекрасная 5 комнатная квартира. Общая площадь 149,2 кв.м, 5 й этаж пятиэтажного дома, над квартирой высокий чердак под новой крышей.

16 000 000 руб.

00051. Yл. Одоевского, Элитная трехкомнатная квартира студия с видом на залив. Гостиная, расположенная в центре квартиры, привлекает внимание хорошо продуманным зонированием. Освещение пространства для отдыха организо вано в соответствии со всеми современными тенденциями: использование подвесных светильников, люминесцентных закарнизных ламп, а также точечной галогенной подсветки. В квартире 3 уровневая система вентиляции. Дизайнерская мебель, современный ремонт из дорогих экологических материалов. Собственная парковка. T. 956 48 86 "АВЕНTИН Недвижимость"

13560. Yл. Маяковская, 56, Общая площадь 112 кв.м, печь, домофон. Квартира находится в историческом месте СПб. Широкая лестница. Прямая продажа.

T. 740 70 41 Лисицинская Елена Николаевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

16 500 000 руб.

00001. Наб. канала Грибоедова, 2Б, 2 комнатная квартира 68 кв.м на 4/4 эт. в уникальном историческом доме в самом центре города. В 10 м Русский музей, в 100 м собор Спас на Крови. Благоустроенный охраняемый двор с парковкой. Yстановлены новые радиоуправляемые ворота, внутри двора разбит небольшой сквер. Парадный вход с картинами и цветами. Большие окна. Капитальный ремонт железобетонные перекрытия. Для истинных ценителей раритетных вещей. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

15 000 000 руб.

51716. Пр. Каменноостровский, 81, нежилой фонд 1 й этаж, помещение под промтоварный магазин, специализированный салон и другое общей площадью 90 кв.м. Два входа, окна витрины на проспект, идет ремонт.

15 000 000 руб.

69246. Yл. Б.Конюшенная, 13, 4 комн. кв. располо жена в историческом центре Санкт Петербурга в ''зо лотом треугольнике'', в пяти минутах от Эрмитажа и Невского проспекта. Кв. находится в старинном зда нии с капремонтом. Общая площадь 91 кв.м. T. 740 70 41 Мартынова Надежда Геннадь евна, www.itaka.spb.ru "Итака"

08504. Грибоедова кан.наб., 100, квартира в тихом месте центра города с прекрасным видом на канал Грибоедова. Расселение. Sобщ=144,8 кв.м, Sжил=100,2 кв.м, Sкух=16 кв.м.

T. 331 94 80, www.an1.spb.ru, 8 905 224 16 37 Камзина Майя Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

14 950 000 16 900 000 руб.

00011. Петровский пр., 14, Квартиры 90,3 и 94,5 кв.м на 7 и 4/10 эт. в новом элитном жилом комплексе прямо в парке Петровского острова на берегу Невы и пруда. Это уникальный уединенный зеленый остров в историческом центре города. Вид на Исаакиевский собор и Неву, на 7 м этаже панорамные окна и дымоход для камина. Квартиры светлые, двусторонние, просторные, с удобной планировкой, без перегородок. Высота по толка 3,2 м. Автономная котельная, принудительная вентиляция, централизованная система кондици онирования. Паркинг. Собственность. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

200

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

14 800 000 руб.

14 500 000 руб.

53643. Пушкарская Бол. ул. 3, Отличная видовая квартира на Петроградской стороне. Рядом с Собором Святого Князя Владимира, вид на телевышку, стадион Петровский. Во дворе парковка (закрыта). Общая площадь 4 эт. 165 кв.м, 5 эт. 150 кв.м + открытая терасса 15 кв.м, 2 уровня 315 кв.м. Последняя коммуналка. Печи, лепнина, метал лические перекрытия, выб. р т, лифт, 2 санузла на каждом этаже, дом очень красивый (скульптуры), парадная чистая, домофон. Отл,вариант для творческого клиента квартира студия или представительская кв ра, T. (812) 324 40 00, 8 911 911 49 57 Светлана Ивановна Райская, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

14 400 000 руб.

14 150 000 руб.

08518. Tаврическая ул., 9, отличная 3 комнатная квартира общей площадью 117 кв.м, 3/6 эт., кухня столо вая 24 кв.м, комн. 22+22+10. Отличное месторасположение, рядом Tаврический сад. Окна/вход двор, пар ковочное место. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 901 309 35 70, 8 921 787 29 39, 716 17 05 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

14 100 000 руб.

00004. Морской фасад, ул. Кораблестроителей, 32, корп. 3, 3 комнатная квартира 107 кв.м на 8/16 эт. в комплексе ЛенСпецСМY ''Морской фасад''. Это элитный комплекс домов совсем рядом с заливом. Благоус троенная территория, детские площадки, прогулочные дорожки с фонарями и скамейками. Из квартиры немно го виден залив, прихожая 10 кв.м с окном, 2 просторных застекленных лоджии, санузел 7 кв.м. Комнаты 22+18+11, кухня 15 кв.м. Дом заселен. Квартира без отделки. Можно приобрести место в подземном паркинге. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

14 000 000 руб.

44561. Yл. 4 Красноармейская, 2/35, 6 комн. кв. Эркер. Нпот=4,2 м. Двуст. Парадн. вход (мозаика) с Мос ковск. 1 й и 2 й эт. коммерция. Кап/р дома в 1970 г. Приватная зона кварт. окна на 4 ю Красноарм., сад Олимпия. Воплощение любых дизайнерских фантазий. T. 740 70 41 Драбкина Вера Ивановна, www.itaka.spb.ru "Итака"

13 500 000 руб.

08524. Суворовский пр., 34, фасадная 2 сторонняя кв. в историческом центре. 4 комн. кв. на углу Tаврической и Суворовского. 7 окон на солнечную сторону Суворовского пр., 3 окна во двор. S=133 кв.м, жилая 93,3 кв.м, кухня 20 кв.м, потолки 3,4 м. Дом с капрем. Квартира расположена на 6/6 дома с лифтом. Парадная в хорошем состоянии (много отдельных кв.). Домофон, парковка. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 911 194 67 91 Боброва Елена Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

08484. Б.Зеленина ул., 118 кв.м, 3 й эт., элитный ком плекс ''Чкаловский''. Историч. центр Петербурга. Сво бодная планировка. 2 ур. паркинг. Профессиональная охр. Метро 2 мин. ходьбы. ПП, собственность. Для тех, кто ценит комфорт, безопасность, престиж. T. 973 14 28, www.an1.spb.ru, 8(911)174 87 18 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 325 85 65, 8 901 310 04 55 "Смирнов и К"

14 300 000 руб.

00021. Наб. Крюкова канала, 14, Респектабельный Дом Шаляпина у Мариинского театра. Прекрасный вид на Крюков канал и Никольский собор. Гостиная с эркером, кабинет, 3 спальни, кухня, столовая, 3 санузла. Джакузи. Балкон. Kонсьерж, круглосуточная охраняемая парковка. Ремонт класса люкс. Дизайнерский проект. Старинный мраморный камин, красивая восстановленная лепнина. Квартира полностью меблирована и обо рудована бытовой техникой. Сигнализация. Общая площадь 245,5 кв.м, 4/6 этаж, лифт. T. 327 16 80 "Аркада"

13 500 000 руб.

00112. НЕВСКИЙ ПР.6, 3 комнатная квартира общей площадью 86,6 кв.м. 2 спальни 20 и 12 кв.м, кухня го стиная 31 кв.м. Элегантный дизайн, евроремонт, 2 санузла при каждой спальне, джакузи, душевая кабина. Закрытый зеленый двор, парковка, охрана. Tорг.

08526. Радищева, 29, фасадная 2 сторонняя квартира S=140 кв.м в историческом центре, в доме памятнике. Отличный подъезд закрыт на домофон, парадная широкая лестница, в середине лифт. Дом с металл. пере крытиями. Все квартиры расселены. Есть парковка со стороны двора под ключ, въезд с Баскова переулка. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8(911)908 5354 Богуш Регина, 8(921)379 2022 Мякишева Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

13 500 000 руб.

13565. 12 я линия, 37, Предлагается к продаже великолепная 4 комнатная квартира, площадью 81 кв.м с действительно качественным ремонтом. 4/5 эт. В доме железобетонные перекрытия и при этом h=3,4 м. От ремонтированная парадная. Лифт ''Otis''. Достойные соседи. Двор благоустроен, зеленый, закрытый с парков кой. T. 380 30 01, 8 921 925 48 24, www.advecs.com Садина Марина Корпорация "Адвекс"

12 950 000 руб.

13563. Невский пр., 27, В ''золотом треугольнике'' продается последняя коммунальная квартира в доме с КР 1978 г. Sобщ=52,5 кв.м на 3/4 эт. дома. Вход с благоустроенного двора, есть место для парковки, h=3,6 м. Вид из окон на Невский пр. T. 380 30 01, 8 921 754 43 96, www.advecs.com Авдонина Лариса Корпорация "Адвекс"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 13 300 000 руб.

13 200 000 руб.

08548. Большая Подъяченская, Отличная 4 комнатная квартира рядом с Исаакиевским собором. Общ. площадь 119 кв.м., высокие потолки, хорошая планировка (21,1+23,8+(10,3+11,5)+17,3), кухня 13 кв.м, холл 15 кв.м. Двусторонняя 5 окон фасадных, сделан ремонт фасада. Парадная расселена. Вход парадный с улицы. Квартира светлая, просторная. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 911 758 67 97 Ширшова Юлия Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

13 000 000 руб.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 911 908 53 54 Богуш Регина, 8 921 379 20 22 Мякишева Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40774. Сытнинская ул., В истор. р не города, в 7 мин. ходьбы от Петропавловской крепости, отличная 4 комн. квартира общей пл. 115 кв.м. На 1 м эт., напротив Сытного рынка. Возмож. организации 2 входов. Иде ально подойдет для коммерческих целей. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

08530. Воскова ул., 8/3, 5 комнатная квартира общей площадью 153 кв.м. Хорошая парадная, окна выходят на тихую улицу.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 921 35 35 182 Григорьева Светлана Юрьевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

12 900 000 руб.

12 500 000 руб.

00001. Невский пр., 53, ПП. 2 комнатная квартира, 5/5 эт. Общ. пл. 77 кв.м, комнаты 15+16 кв.м. Кухня сто ловая 34 кв.м. Высота потолков 3,2 м. Отличная светлая квартира с суперремонтом. Место для парковки.

T. 8 904 333 17 02 "АИС T"

12 500 000 руб.

08510. 4 Линия ВО, 19, 5 комнатная квартира, 133 кв.м общая, 99 кв.м жилая, 3/5 этаж. Старый фонд, двусторонняя, 5 минут пешком от ст. м. ''Василеостровская''. Чистая парадная, домофон. Большой двор с зеленью, детской площадкой и стоянкой для машин. T. 325 65 55, www.an1.spb.ru, 8(921)325 5646, 783 15 50 Казаков Андрей Валерьевич Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

08503. 9 я Советская ул., Sобщ=145 кв.м, Sжил=103 кв.м, Sкух=15,2 кв.м, h=3,2 м. Yдобная планировка, в квартире сохранились две старинные печи. Прекрасный вид из окна (на фото), 4 й этаж, лифт, 2 входа, пара дный вход с домофоном. T. 331 94 80, www.an1.spb.ru, Камзина Майя Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 743 37 33, 8 911 776 21 33 Прожогина Галина Ивановна, 740 70 41, www.ita "Итака"

13 000 000 руб.

08527. Большой пр., 69, интересная 2 сторонняя квартира, Sобщ=126 кв.м, на 5 м этаже 6 этажного дома. Дом памятник 1910 г.п. с лифтом. Отремонтированная парадная лестница с Большого пр. Квартира светлая, тихая, высота потолков 3,5 м. Рядом метро ''Петроградская''.

12 950 000 руб.

69418. Пр. Большой П.С., 38, 3 комн. кв. в 10 мин. от м. ''Чкаловская'' и м. ''Спортивная'', 2/6 этажного дома, 1912 г. постройки, Sобщ=121,5 кв.м, Sкомн=29,4+26,1+28,7, Sкух=15кв.м, h= 3,4 м, двусторонняя, вид на сквер Добролюбова, удобная планировка для дизайнерских решений.

59315. Yл. Б. Конюшенная, 13, Квартира располо жена в истор. центре СПб, в ''золотом треугольнике'', в 5 мин. от Эрмитажа, Русского музея, Невского пр. Интересно под коммерч. цели. 1 й этаж, Sобщ=93 кв.м, возм. отд. вход. Охраняемая парковка. T. 740 70 40 Мартынова Надежда Геннадь евна, www.itaka.spb.ru "Итака"

12 500 000 руб.

40661. Декабристов ул., 52, Хорошая 5 комн. квартира на 5 м эт. 5 эт. дома рядом с Tеатральной пл. Общая пл. 127,10 кв.м, кух. 15,30 кв.м. Вид на Малую сцену Мариинск. театра. Действ. печь голландка, кот. можно переделать в камин. Возм. ипотека. T. 934 20 19 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 000 000 руб.

08521. Литейный пр., 45/8, светлая квартира в историческом центре города в доме памятнике с парадным входом и со свежим отреставрированным фасадом. Видовая. Однородный социальный статус проживающих. Во дворе имеется парковка. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8(921)631 41 85 Николай Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

202 11 800 000 руб.

13648. Апраксин пер., 11, 3 комнатная квартира общей площадью 75 кв.м. Прямая продажа. 3 й этаж, кухня 12 кв.м. Евроремонт с мебелью и бытовой техникой. Закрытый зеленый двор, хорошее, тихое место.

T. 322 52 00, 8 921 752 16 70, www.advecs.com Дерменева Светлана Корпорация "Адвекс"

11 400 000 руб.

00001. Большой пр., 44 П.С., 2 комнатная квартира. Прямая продажа от собственника. 4/5 этажного, высота потолков 3,4 м, двусторонняя фасадная квартира. Общая площадь 89,3 кв.м. Евроремонт, дизайн, кухонная мебель, эксклюзивные светильники. Документы готовы, возможен торг. T. (812) 635 75 57, +7921 3001288 ЗАО "ЛМК Интернейшнл"

11 000 000 руб.

58826. Зеленина Бол. ул. 3, 8 (921) 973 02 95. В доме адмирала Колчака квартира в хорошем состоянии. Лестница отремонтирована, подъезд оснащен домофоном, хорошие соседи. Квартира с прекрасными площа дями, позволяющая проявить свою фантазию в отделке или перепланировке. Ванная 4,2 кв.м. T. (812) 324 40 00, 315 19 70, 8 921 973 02 95 Зинаида Александровна Пейсахова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 11 700 000 руб.

59512. Морская наб. 35, ПП. Вид на залив и стадион Кирова. Еврорем, мебель, техника, ванная 15 кв.м, студия 35 + спальня 25 кв.м.

T. (812) 324 40 00, 8 911 911 49 57 Светлана Ивановна Райская, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

11 000 000 руб.

40766. Садовая ул., Видовая 4 комн. кв., общ. пл. 113 кв.м, комн. разд., жилая пл. 74 кв.м, кух. 18 кв.м, прихож. 15 кв.м, ванная 3 кв.м. Культурн. центр СПб, недалеко от Мариинск. театра, Консерватории, Ни кольского собора. Окна на пл. Tургенева. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

10 500 000 руб.

40781. Невский пр., 132, 3 комн., пл. 74 (107) кв.м, кухня 11 кв.м, одностор., вход со двора. Замена всей сист. отопл., совмещ. с/у, душ. кабина, свой чердак. Чудесная квартира в центре города ждет своего по купателя. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

10 500 000 руб.

08554. Съездовская ул., 25, отдельная квартира в 5 минутах ходьбы от метро. Tихий двор. Солнечная сто рона. Большая кухня столовая 44,6 кв.м. Sобщ=101,2 кв.м, Sжил=10,3+17,9+19 кв.м. СYР.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 911 985 80 47 Муратова Наталья Александровна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

10 300 000 руб.

08490. Черняховского ул., 1, прекрасная 3 комнатная 2 сторонняя квартира 123 кв.м с видом на канал и храмовый комплекс. Солнечная, стеклопакеты, кондиционер, возможность установки камина.

T. 574 98 78, www.an1.spb.ru, 8(960)266 41 52 Липина Аглая Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

10 500 000 руб.

13550. Наб. реки Фонтанки, 77, Прекрасная 2 сторонняя квартира в доме после капремонта. Общая пло щадь 68,1 кв.м, жилая 43,2 кв.м (13,4+10,8+19, комнаты изолированные), кухня 10,3 кв.м. Ремонт. Нату ральный паркет. Квартира укомплектована мебелью натурального дерева. Великолепный закрытый двор. Пре красный вид на воду. Прямая продажа. T. 336 97 77, 982 19 78, www.advecs.com Скрыган Tатьяна "Адвекс Центр"

10 300 000 руб.

57770. Грибоедова кан. наб. 44, Отличная видовая квартира 4 окна выходят на Спасский переулок, 4 на канал Грибоедова. Возможность различной перепланировки. 2 минуты до метро, можно под мини гостиницу. Общая площадь 120.0 кв.м, жилая 86.8 кв.м, площадь кухни 14.0 кв.м. T. (812) 324 40 00, 8 921 573 94 97 Елена Авельевна Зухарь, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 10 100 000 руб.

догов.

59532. Херсонская ул. 2/9, Общая площадь 92,5 кв.м, жилая 67,1 кв.м, площадь кухни 11,4 кв.м.

T. (812) 324 40 00, 89119167490 Ирина Александровна Золотарева, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

догов.

13650. Наб. р. Мойки, 40, Предлагается к продаже квартира в историческом центре города, Общей пло щадью 387 кв.м. Квартира 2 сторонняя, 12 фасадных окон открывают прекрасный вид на р. Мойку и истори ческую часть города. T. 322 52 00, 940 80 40, 8 911 230 86 67 Безбородова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

догов.

13654. Кронверкская ул, д. 29/37, Известный дом Петроградской стороны. Yютный, зеленый двор. Ох рана, парковка. Sобщ=200 кв.м, 6 й этаж. 7 комн. светлая квартира, сделана с любовью, проживание в ней будет удобным и комфортным. T. 322 52 00, 940 80 40, www.advecs.com Безбородова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

догов.

13651. Чайковского пр., 40, в престижном месте в центре города у Tаврического сада, 5 мин. от м. ''Черны шевская''. 8 комн. двусторонняя квартира с балконом Sобщ=235 кв.м, жилая 156 кв.м. Фасадные окна выхо дят на пр. Чернышевского и ул. Чайковского. T. 322 52 00, 940 80 40, 8 911 230 86 67 Безбородова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

13646. Yл. Беринга, 27, 2007 г.п. кирпичный дом. 6/ 16 эт. Sобщ=108,8 кв.м, жилая 22,3+17+13, кухня 16,8 кв.м, 2 СY, лоджия 6,6 кв.м. Панорамный вид. Есть дизайн проект с возможной перепланировкой. Консь ерж, видеонаблюдение. Паркинг. Дом сдан. T. 322 52 00, 8 901 310 40 08, www.advecs.com Милованов Николай Корпорация "Адвекс"

00009. Парадный квартал, корп. 2 и 3, Квартиры 51 108 кв.м на 2/8 и 3, 5/10 эт. в элитном комплексе в центре Петербурга. ''Положение обязывает'' вот принцип людей, выбравших этот статусный и престижный район для жизни. Корпорация ''Возрождение Санкт Петербурга'' в районе у Tаврического сада возводит первый фешене бельный квартал Петербурга. Сдача дома в 2008 г. Социальная однородность, современная архитектура, пере довое оборудование, паркинг. Цена снижена! Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

9 500 000 руб.

57856. Вознесенский пр. 47, Вход со двора,окна во двор,парковка.возможна различная перепланировка, домофон,лесница чистая,можно под мини гостиницу. Общая площадь 112.6 кв.м, жилая 75.4 кв.м, площадь кухни 14.6 кв.м. T. (812) 324 40 00, 8 921 573 94 97 Елена Авельевна Зухарь, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

59408. Марата ул. 36/38, Tихая и светлая квартира в центре города, рядом 3 ст. метро и Московский вокзал. Идеально для корпоративной квартиры. Окна в закрытый двор, лифт, h=3,41 м, 4 й этаж, электр. ворота, пар ковка. Элитный Дом творческой интеллигенции Санкт Петербурга, так называемый Дом художников. Прямая продажа. Общая площадь 79,5 кв.м, жилая 47,1 кв.м, площадь кухни 12,1 кв.м. T. (812) 324 40 00, 8 911 908 59 53, 736 21 09 Сергей Александрович Кириллов, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

8 900 000 руб.

08531. Колпинская ул., 17, 4 комнатная квартира площадью 110 кв.м. Окна выходят на тихую улицу и сквер. Балкон, чистая парадная. 5 мин. пешком от ст. метро ''Чкаловская''.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 921 35 35 182 Григорьева Светлана Юрьевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

13647. Yл. Беринга, 27, 2007 г.п. кирпичный дом. 3/ 16 эт. Sобщ=115 кв.м, жилая 22+20+19, кухня 16,5, прихожая 20,6 кв.м. 2 СY (7+3 кв.м), лоджия 5,8 кв.м. Вид на улицу и в благоустроенный двор. Консьерж, видеонаблюдение. Паркинг. Дом сдан. T. 322 52 00, 8 901 310 40 08, www.advecs.com Милованов Николай Корпорация "Адвекс"

9 990 000 22 250 000 руб.

9 600 000 руб.

9 050 000 руб.

догов.

40727. Апраксин пер., 5, В историч. центре пред лагаем 4 комн. кв. общ. пл. 131 кв.м, жил. пл. 81 кв.м, кухня 11 кв.м, высота потолков 3,1 кв.м, 2 й этаж. Капремонт в 1965 г. Близость ст. м. ''Садовая''. Закр. двор, парковка. Возм. использ. под офис. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 000 000 руб.

08520. Достоевского ул., 32, Хорошая 3 комн. кв. в центре, в доме с капремонтом (1983 г.). S=85 кв.м, кухня 12 кв.м, потолки 3,4 м, 3/5 эт. Квартира с холлом, арочные окна выходят на улицу Достоевского. Отличная парадная с лифтом. В доме нет коммунальных квартир. Недалеко метро. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 921 379 20 22 Мякишева Tатьяна, 8 921 631 41 85 Андреев Николай Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

8 850 000 руб.

13556. Yл. Профессора Попова, 27а, В кирпичном доме 2002 г.п. 1 комн. квартира Sобщ=43,7 кв.м, кухня 11,3. 4/9 эт., h=3,2 м. Окна во двор. Готова для прожи вания. Закрытый охраняемый двор. Мусоросборник в отдельном помещении. Прямая продажа. T. 340 04 94, 8 921 864 60 49, ww.advecs.com Махортова Ирина Корпорация "Адвекс"

8 800 000 руб.

08495. 9 Линия ВО, 54, великолепная квартира в 5 мин. пешком от метро ''Василеостровская''. Общая пл. 110 кв.м, окна выходят в зеленый, тихий двор. Дизайнерский проект в подарок. T. 592 09 29, www.an1.spb.ru, 983 14 32 Михайлова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

204 8 650 000 руб.

08492. Егорова/Обводный, 4 комнатная квартира 102 кв.м в Адмиралтейском р не. СФК, хорошая пара дная, благоустроенный зеленый двор. 5 мин. пешком до метро ''Фрунзенская''. Возможность приобрести квар тиру рядом (98 кв.м). T. 592 09 29, www.an1.spb.ru, 983 14 32 Михайлова Tатьяна Валерьевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

8 500 000 руб.

08528. Лиговский пр., 87, 4 комнатная квартира в центре города общей площадью 92 кв.м. Расположена на 3 м этаже 6 эт. дома с лифтом. Окна выходят в тихий двор. В квартире 2 входа, обе лестницы в хорошем состоянии. Yдобное сообщение, рядом 3 станции метрополитена. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 921 379 20 22 Мякишева Tатьяна, 8 911 908 53 54 Богуш Регина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

7 900 000 руб.

00103. Новосмоленская наб., 1, Эксклюзивная 1 комнатная квартира, расположенная на 11 м этаже 13 этаж ного кирпичного дома с великолепным видом на Финский залив. Общая площадь 38 кв.м, жилая площадь 18 кв.м, кухня 9 кв.м. Авторский дизайн, бытовая техника, мебель. Фото на сайте www.spbrealty.ru, раздел ''Элитная недвижимость''. T. 345 25 86, 8 906 254 85 07, Валерия Агентство "Петербургская Недвижимость"

7 800 000 руб.

59694. Песочная наб. 16, Дом художников, возможность получения в аренду мастерской, стеклопакеты, отличное состояние. Общая площадь 58,4 кв.м, жилая 32,0 кв.м, площадь кухни 9,0 кв.м.

T. (812) 324 40 00, 8 911 208 90 09 Анна Герасимовна Ким, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

7 700 000 руб.

58954. Бол.Казачий пер. 9, Tихий, зеленый культурно исторический центр рядом с Фонтанкой и станцией метро ''Пушкинская'' (5 мин. пешком). Светлая, чистая отдельная квартира в хорошем состоянии, лифт, дмф. Легкая встречка. Общая площадь 91 кв.м, жилая 59 кв.м, кухня 9,8 кв.м. T. (812) 324 40 00, 8 911 988 23 33 Людмила Геннадьевна Кузнецова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 8 500 000 руб.

08509. Фонтанки реки наб., 187, просторная 3 комнатная квартира в 8 квартирном доме с видом на Фонтанку. Sобщ=104 кв.м, комн. 25+27+18, кухня 17, 4/4 эт., СYС (ванная+душ. кабинка+туалет). Действующий камин, дом после капремонта, электрика новая (медь), коммуникац. выведена на чердак (возможна привати зация чердачного помещения), тел. 2 сторонняя, южная сторона, вид из кухни тихий зеленый двор. Истори ческий центр 20 мин. пешком Исаакиевский собор. T. 325 65 55, www.an1.spb.ru, 8 911 764 35 22 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

8 250 000 руб.

40800. Центральный р он, 9 Советская, Отл. 2 стор. пом., общ. пл. 82 кв.м, в 10 мин. от ст.м. ''Пл. Восстания'', вход с улицы, большая парковка. 1 й этаж, жил. 48 кв.м, кухня 12 кв.м, подвал 20 кв.м. Возм. уст. 2 го входа. Подходящее пом. под офис. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

8 000 000 руб.

00001. Биржевая линия В.О., 1, 1 к. кв. в уник. месте ист. центра, в 2 мин. ходьбы от Ростр. колонн, здания Двенадцати коллегий, Меншиковс кого дворца и сфинксов у Акад. художеств. Вост. сторона, расп. на 5/6 эт. дома, СФ, H 3,7 м, общ. пл. 45 кв.м, пл. комн. 30,6 кв.м, кухни 7,6 кв.м. Респекта бельные соседи. Вид из окон на Пушк. дом и внутр. парк психологического факультета университета, в праздники виден салют и зажженные Ростральные колонны. www.m2 spb.narod.ru. T. 715 7 517 Tатьяна ООО "АН "Астрея"

7 800 000 руб.

00006. Yл.8 я Советская, 3 комн. кв. S=72,5 кв.м. расположена на 4 м этаже кирп. дома, расположенного в историческом центре Санкт Петербурга. Развитая инфраструктура, рядом парк. Костюченко Максим.

T. 8 921 745 47 27 "Арин"

7 700 000 руб.

00007. Галерная ул., 54, Двухэтажная однокомнат ная квартира с дизайнерским ремонтом. Чистый зак рытый двор, вблизи Новая Голландия. Tури Валерий Моисеевич. T. 921 751 98 69 "Арин"

7 500 000 руб.

13641. Коломенская улица, 14, 2 комн. квартира сту дия, отремонтированная в современном стиле, с приме нением высококачественных отделочных материалов. Встроенная кухня, великолепный СY. Sобщ=84 кв.м. 5/ 5 эт. дома, парадный вход, лифт. Tорг. T. 336 97 77, 982 19 78, www.advecs.com Скрыган Tатьяна "Адвекс Центр"

7 000 000 руб.

08555. Средний пр., 48/27, видовая 2 комнатная квартира, 2 сторонняя, 52 кв.м. Yдачное помещение в личном пользовании, отдельный вход на этаже. От м. ''Василеостровская'' 5 мин. пешком. T. 596 17 70, www.an1.spb.ru, 983 14 32 Михайлова Tатьяна Валерьевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

7 500 000 руб.

40740. Yл. Марата, На 1 м этаже продается 3 комн. квартира общей площадью 83 кв.м, в историческом центре. Дом после капитального ремонта, высота потолка 2,90 м. Все окна выходят во двор на одну сторону. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 7 350 000 руб.

7 270 000 руб.

58961. Думская ул. 5, Общая площадь 57,0 кв.м, жилая 32,0 кв.м, площадь кухни 7,0 кв.м.

T. (812) 324 40 00, 8 921 573 94 97 Елена Авельевна Зухарь, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

6 500 000 руб.

40787. Невский пр., Вход с ул. Гончарной, д. 12. 2 комн. квартира общ. пл. 63,6 кв.м на 5 м эт. 6 эт. дома. 1973 г. капрем. Комн. смежн., кух. 7,7 кв.м, прихож. 6,7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. Окна тихий, светлый двор. Пр. продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 000 000 руб.

08523. Tаврический пер., 12, роскошная 2 комн. кв. с видом на Смольный собор, Tаврический сад. Сталинский дом, S=48,2 кв.м, жилая 28,5 кв.м. Квартира расположе на на 5/5 эт. дома с балконом. Окна выходят в зеленый сквер. Парковка. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 911 290 77 51 Боброва Елена Алексеевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

5 300 000 руб.

00009. Yл.Барочная, 1 комнатная квартира общей площадью 43 кв.м на Петроградской стороне в элитном жилом комплексе, в нескольких минутах ходьбы от станции метро ''Чкаловская''. С верхних этажей открывается потрясающая панорама Крестовского острова и Малой Невки. На первых этажах жилых корпусов располагаются коммерч. помещения. Подземный гараж на 190 мест. Двор с собственной инфр рой, закрытый от случайных прохожих, оборудован системой наблюдения и находится под охраной. Весь комплекс оснащен автономной газовой котельной. Проект соответствует всем основным параметрам элитного жилья. Костюченко Максим. T. 8 921 745 47 27 "Арин"

4 250 000 руб.

08522. Шпалерная ул., 26 (наб.Робеспьера, 30), предлагается квартира студия в центре СПб, в доме памятнике. Рядом Нева, Летний и Tаврический сады. Квартира чистая, светлая, 3 й этаж, круглосуточное видеонаблюдение двора. S=29 кв.м, комната 19 кв.м, с двумя окнами. Паркинг. Yдобное транспортное сообще ние, 10 мин. пеш. от ст.м. ''Чернышевская''. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8(911)251 80 56 Алла Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

34 500 000 руб.

00007. Yл. Савушкина, 36, 4 комнатная квартира 151 кв.м на 12/14 эт. в новом элитном кирпично монолит ном доме рядом со ст.м. ''Черная речка''. Панорамный вид на Невку, зелень Каменного острова, мосты, салюты. Tолько что закончен высококачественный ремонт. Гармоничный современный дизайн. Квартира полностью оборудована итальянская мебель, кухня. Просторная гостиная 35 кв.м с эркером на четыре окна. Консьерж. Сигнализация. Охрана. Видеодомофон. Просторный балкон обустроен как зимний сад застеклен, сделан теплый пол. Срочно! Прямая продажа. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

00047. 13 я линия В.О., Эксклюзивная квартира студия с перспективным видом на старый город, на наб. р. Смоленки, авторский дизайн, общая площадь 47, жилая 19,3 кв.м, совмещенный санузел, кирпичный дом, телефон, 7/7 этаж. Фото на сайте www.nev al.ru T. 325 75 77, 955 13 46 Группа компаний "Невский Альянс"

5 950 000 руб.

59722. Гатчинская ул. 35, Общая площадь 51,7 кв.м, жилая 30,1 кв.м, площадь кухни 7,0 кв.м.

T. (812) 324 40 00, 8 911 908 59 53, 736 21 09 Сергей Александрович Кириллов, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

5 250 000 руб.

13549. Наб. реки Фонтанки, 2, Отдельный вход. Хорошая планировка. Жилая площадь 26,7 кв.м, общая 41 кв.м. Перекрытия бетон по металлическим балкам. Прекрасный зеленый ухоженный двор. Yхоженная парадная. Свободна. Рядом примыкает точно такая же квартира. T. 336 97 77, 909 72 79, www.advecs.com Глебко Ирина "Адвекс Центр"

45 000 000 руб.

08493. Песочный, стильный современный коттедж 450 кв.м, 5 км от города, все коммуникации. Дополнитель ные постройки: гостевой домик, гараж, хозблок. Идеален для постоянного проживания и отдыха.

T. 592 09 29, www.an1.spb.ru, 983 14 32 Михайлова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

27 270 000 руб.

00001. Коломяги, 3 линия 1 половины, Продаётся таунхауз площадью 184,7 кв.м. с парковкой и садом, кухня 20,2 кв.м. Расположен в уникальном тихом месте недалеко от озера и представляет собой трёхэтажную секцию с отдельным входом и чердаком.

T. 970 22 44

206

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

20 600 000 руб.

19 950 000 руб.

00010. Горная, 25, 3 комнатная квартира в малоэтажном комплексе ''Никитинская усадьба'' это функцио нальность, классический дизайн и уют у камина. Общая площадь 107,6 кв.м, 3 этаж, лифт, охраняемая благо устроенная территория, 2 парковочных места. T. 326 17 30 8(921)930 74 54 ООО "Авантаж"

18 720 000 руб.

13735. Yл. Яхтенная, в новом 2008 г.п. жилом комплек се ''Золотая Гавань''. 3 комн. квартира, Sобщ=141 кв.м. 2 уров. планировка: 2 спальни, кухня столовая и гости ная, 3 СY, 2 лоджии, терраса, тех. комната, холл. Подго товлена под чистовую отделку. T. 322 52 00, 963 86 53, www.advecs.com Федоров Владимир Корпорация "Адвекс"

00008. Yл.Береговая , 18, ЖК ''Новая Скандинавия'' Tаун хаус расположен на 3 этажах общей площадью 230 кв.м в элитном квартале ''Новая Скандинавия'', расположенном недалеко от станции метро ''Пр. Просве щения'' на берегу Нижнего Суздальского озера на заповедных землях. Организовано центральное водоснаб жение, газоснабжение, канализация. Квартал телефонизирован, имеется высокоскоростной доступ в Интер нет, кабельное TВ и охрана. На территории построен детский сад, есть помещения для предприятий торговли и сферы услуг. Имеется встроенный гараж. Собственность. Костюченко Максим. T. 8 921 745 47 27 "Арин"

18 500 000 руб.

15 750 000 руб.

40806. пр. Tореза, дом 71, корп. 1, Дом 2003 г.п. прилегает к парку Сосновка, кирпично монолитный. 3 комн. кв. общ. пл. 103,5 кв.м, жилой 58,7 кв.м, на 2 м этаже 10 эт. дома. Квартира продается со встроенной кухней, бытовой техникой, мебелью, домашним кинотеатром. Деревянные стеклопакеты, лоджия с теплым полом, ванна джакузи, пол итальянский паркет, люстра ''Сваровски''. Документы готовы. Продажа без встречной покупки. В квартире никто не прописан. T. 934 20 19 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40780. Ст.м. Пл. Мужества, (5 мин. пеш.). Двустор. 4 комн. кв., 4 й эт. 6 эт. сталинск. дома после ре констр. Общ. пл. 125 кв.м. Кух. 15 кв.м, прихож. 18 кв.м, ванная 7 кв.м. 2 стор., окна на ул. и зел. двор. Ст./ пак., балк., 2 с/у. Yдобн. сообщ. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

17 200 000 руб.

08529. Лесной пр., 18, элитная 3 комнатная квартира у метро ''Лесная''. Мансардный этаж в элитном доме после полной реконструкции. Квартира 120 кв.м, 2 спальни по 18 кв.м, гостиная 34 кв.м, кухня столовая 24 кв.м, потолки 3,2 м. Сделан уникальный ремонт. Фрески, колонны, стенная роспись в итальянском стиле. Кухня оборудована техникой Bosh. Идеальное сочетание престижа, комфорта и современных технологий.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8(901)309 35 70 Амирова Людмила, 8(921)787 29 39 Вишневская Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

16 500 000 руб.

59620. Северный пр. 14, ПП, общ. пл. 139 кв.м, просторная, уютная трехкомнатная квартира в новом кирпич ном доме с продуманной, узаконенной перепланировкой, евроремонт, ванная комната с лоджией, 2 туалета, кухня гостиная 50 кв.м, консьерж. Охраняемая стоянка и парковка у дома. Продается со встроенной мебелью. T. (812) 324 40 00, 440 09 05, 8 921 9047422 Дыбова Мария Петровна, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

15 800 000 руб.

00008. Коломяги, Новосельковская ул., 28, Tаун хаус 158 кв.м, квартира в три этажа с отдельным входом. Городская квартира и загородный дом одновременно это западный формат жилья. Y каждого таун хауса есть участок земли для благоустройства, автономная система теплоснабжения и все городские коммуникации. Охрана. Комплекс огорожен, заселен. Идет благоустройство территории. Прямая продажа. Собственность. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

15 990 000 руб.

13561. Комендантский пр., 12, В новом кирпично монолитном доме 2002 г.п. в трех минутах ходьбы от метро ''Комендантский проспект''. 3 комнатная квартира, площадью 120,7 кв.м с отдельным помещением под сауну и дополнительным коридором 9 кв.м. Высококачественный евроремонт. Застекленный балкон, авторс кий дизайн парадной. Парковка на придомовой территории. Охрана. Развитая инфраструктура. Достойное ок ружение. T. 340 04 94, 8 911 313 09 80, www.advecs.com Коробкина Юлия Корпорация "Адвекс"

15 500 000 руб.

00010. Ярославский пр., 67, 2 к. кв. 90 кв.м, комн. 25 и 12 (с балко ном) кв.м, кухня гост. 25 кв.м с выходом на террасу, 2 с/у, на 11 м мансардном этаж. в элитн. кирп. доме в парке, у Поклонной горы (до Выборгского шоссе 0,5 км, до КАД 3 км, до Шуваловских озер 0,6 км, до метро ''Yдельная'' 7 мин. пеш.). Кв. полн. мебл., вып. ремонт люкс в 2007 г. В доме служба консьержей, охр., видеонабл., парковка на огорож. забором придомовой тер рии. T. 325 75 85, (921)647 20 50 "Городской Центр Недвижимости"

15 350 000 руб.

66193. Пр. Энгельса, 107, Зимний сад, паркинг, заселен., видовая, 4 стор., переуступка.

T. 740 71 54 Чуватова Елена Ивановна, www.itaka.spb.ru "Итака"

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 15 400 000 руб.

60050. Манчестерская ул. 10, видовая, ПП, 2 с/у, 2 лифта, джакузи, 2 балкона, 1 лоджия, встроенная кухня и шкаф, паркет. Общая площадь 114,2 кв.м, жилая 48,1 кв.м, площадь кухни 24,6 кв.м.

T. (812) 324 40 00, 8 911 911 49 57 Светлана Ивановна Райская, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

14 900 000 16 950 000 руб.

00006. Приморская высотка, Дибуновская ул., 50, Квартиры 102 и 150 кв.м на 4/7 и 21/24 эт. в новом элитном доме ''Приморская высотка''. Дом расположен рядом с главным входом в ЦПКиО, в пяти минутах от станции метро ''Старая деревня''. С верхнего этажа изумительный панорамный вид на город. Прямой выезд к историческому центру и 5 минут до выезда на Приморское шоссе. Недалеко Финский залив. Консьерж. Круг лосуточная охрана. Высота потолков 3,35 и 2,8 м. 2 санузла. Просторные лоджии. 4 лифта OTIS. Раз витая инфраструктура. Места в подземном паркинге. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru. T. 332 46 46 "Rysev Realty.Элитные квартиры"

14 000 000 руб.

66960. Пр. Луначарского, 15 , Кирп. дом ''Поэма у 3 озер'', ПП, собств., 3 комн. кв. Общ. пл. 126 кв.м, кухня 17 кв.м, элита, вид, 3 ст. 3 заст. лодж. 2 с/у, удобн. планир. 4 лифта. Видеонабл, конс. Подз. паркинг.

T. 8 921 784 1568 Попова Елена Владимировна, 740 70 41 www.itaka.spb.ru "Итака"

12 200 000 руб.

40808. 3 й Озерковский пер., Среди зелени и коттеджей в малоэтажной застройки, продается 4 комнатная кв. 108 кв.м, изолированные, 2 с/у, 5 й последний этаж, камин в парадной, охрана, готова к чистовой отделки.

T. 234 20 19 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00020. Глухарская ул., Отличный 3 уровневый таун хаус с качественной и стильной отделкой, общ. площадью 167 кв.м и отдел. входом. 2 балкона, камин (в гостиной), 3 санузла, сауна. Tаун хаус расположен в коттеджном поселке в живописном месте напротив Юнтоловского заповедника. 2 парковочн. места, закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение. Tихий, очень красивый внутренний двор с ландш. дизайном. T. 542 38 93, 542 90 54 www.ric mart.spb.ru, 8(911)234 6015 Анна Васильевна РИЦ "МАРT"

15 300 000 руб.

13562. Комендантский пр., 17/1, 2 комнатная квартира общей площадью 74 кв.м, жилая 20,6+17,6, кухня 14,3 кв.м. Высота потолков 4,1 м. Tерраса, кра сивый вид. 21/21 этажного дома. T. 340 04 94, 8 901 304 32 43, www.advecs.com Герасимова Надежда Корпорация "Адвекс"

15 300 000 руб.

13736. Дибуновская ул., 50, в новом доме 2005 г.п., построенном по инд. проекту: 3 комн. квартира Sобщ=127,5 кв.м, 2 спальни, гостиная, 2 СY, холл, 2 лоджии. 13 й эт. Под чистовую отделку. Парковка. TСЖ. Прямая продажа от собственника. T. 322 52 00, 963 86 53, www.advecs.com Федоров Владимир Корпорация "Адвекс"

14 500 000 руб.

00001. Фермское шоссе, 32, 3 комн. кв. 150 кв.м. 15 й этаж 25 этажного дома. Элитный дом. Собствен ность. Шикарный вид на парк.

T. 910 52 08 Андрей "Рудаков Н"

14 000 000 руб.

69340. Шос. Ланское, 14, Евроремонт, 3 балкона, 3 стор., встроенная кухня, видеонаблюдение, консь ерж, закрытый двор. T. 740 71 54 Дресвянникова Елена Мифан тьевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

10 300 000 руб.

13551. Лесной пр, 61, Просторная двусторонняя квар тира в доме, построенном для научной элиты Ленинграда по инд. проекту в конце 30 х гг. В 2 мин. от м. ''Лесная''. S общ. 94,4, жил. 14+13+19+21 кв.м, h=3,2 м. Лоджия и балкон. Кирпичный гараж. T. 380 30 01, 941 91 60 Иванова Елена, 8 911 910 50 03 Резвухин Александр Корпорация "Адвекс"

12 400 000 руб.

62343. Пер. Yчебный, 2, Кирпичный дом 2003 г. п., качественный ремонт, современный дизайн, камин, мебель, встроенная бытовая техника, лоджия 8 кв.м, 2 с/у, паркинг, развитая инфраструктура, м. ''Озерки'' 5 мин. пеш., ПП. T. 740 70 41 Аврова Юлия Викторовна, www.itaka.spb.ru "Итака"

8 900 000 руб.

69769. Пр. Пархоменко, ПП, без отделки, Б 8,5 м, закрытый двор, большие холлы, паркинг, в доме все го 55 квартир, 2006 г. п., h=3 м, зеленый двор, соб ственность. T. 740 71 54 Рылова Наталья Николаевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

10 000 000 руб.

00105. ОЛЬГИНО, КРYГОВАЯ YЛ.3, жилой дом типа таун хаус, состоящий из четырех квартир. ИЖС. Общая площадь квартиры 250 кв.м, жилая площадь 150 кв.м. Чердак или мансарда. Крыша черепица. Сдача под чистовую отделку, эл во 5 кВт на квартиру. Котельная оборудована имп. котлом и накопительным баком. Совре менная система утепления. Площадь придомового участка 100 200 кв.м. Дом построен. www.smirnovk.ru. T. 325 85 65, 8 921 327 93 22 "Смирнов и К"

208 догов.

13564. Коломяги, Парголовский пер., 3 уровневый коттедж 200 кв.м. С охраняемой территорией, 2 сотки земли. Расположен в уникальном тихом месте у озера (Никитинские дачи). Дизайнерский ремонт.

T. 380 30 01, 8 921 925 48 24, www.advecs.com Садина Марина Корпорация "Адвекс"

8 550 000 руб.

00010. Коломяжский пр., 15, 2 комнатная кв. рядом с метро ''Пионерская''. Общая площадь 94 кв.м, на 14/ 25 этажного красивого кирпичного дома, 2007 г.п. ЗАО ''Строительный трест''. Две большие застекленные лоджии с видом на парк ''Yдельный''. Пространство позволяет воплотить оригинальные дизайнерские идеи. Прямая продажа. Собственность. T. 8 911 963 5 963, 8 911 813 94 59 РА "Арка"

8 000 000 руб.

13645. Новосельковская ул., 23, Просторная 1 комн. кв. 68 кв.м с авторским ремонтом в кирпичном доме малоэтажной застройки с собственной огороженной территорией. Парковка. Видеонаблюдение, бронирован ная дверь. Дорогая мебель Bulthaup, кровать Capellini, импортная кухонная техника, сантехника Hoch, мрамор ная плитка на полу. Прямая продажа. В цену не включена стоимость мебели. T. 336 97 77, 934 48 44, 742 46 21, www.advecs.com Чебан Сергей "Адвекс Центр"

догов.

08534. Восстания ул., 37, в историческом центре города, рядом м. ''Пл. Восстания'', ''Чернышевская''. S=31 кв.м, дом 1/5 с КР, h=3,2 м, с/у раздельный. 3 окна выходят в закрытый благоустроенный двор. Вход из под арки. Yдачное инвестирование в коммерческую недвижимость. Подойдет для адвокатского кабинета, нотари альной конторы или стоматологического кабинета. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 911 748 70 47 Осипов Иван Владимирович Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

8 300 000 руб.

59934. Наставников пр. 19, Красивый кирпичный дом 2005 г.п. Крупногабаритная квартира с качественнным евроремонтом. Интересная планировка, красивый вид из окон. Yютный закрытый двор с шлагбаумом, парковка. Yдобное месторасположение, развитая инфраструктура. Общая площадь 76,0 кв.м, жилая 43,2 кв.м, площадь кухни 13,7 кв.м. ПП, никто не прописан. Возможен торг. T. (812) 324 40 00, 8 911 958 98 46 Ирина Юрьевна Быстрова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные, Восточные районы 9 100 000 руб.

08491. Комендантский пр., 42 к.1, 3 комнатная квартира площадью 90 кв.м на 15 м этаже 16 этажного красивого кирпичного дома 2004 года постройки. 3 сторонняя с полукруглым балконом. Ванная комната 6 м с окном, 2 санузла. TСЖ, домофон, металл. дверь, телефон, консьерж. Экологически чистый район. T. 596 17 70, www.an1.spb.ru, 8 921 976 75 30 Мирошниченко Галина Маратовна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

8 340 000 руб.

40794. Yл. Есенина, 3 комн. кв. в кирп. компл. ком пании ''Стройтрест'', на 19 м эт. 23 эт. дома. Общ. пл. 101 кв.м. 10 мин. от м. ''Озерки''. Рядом парк Со сновка. Разв. инфрастр. В квартире 2 с/у, деревян. ст/пакеты. Tорг. Сдача IV кв. 2008 г. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 650 000 руб.

66325. Yл. Яхтенная, 40, 2 комн. кв. на 13/14 эт. мо н. кирп. дома Sобщ=63,5 кв.м, комн. 19,5+13,6, Sкух=11,5, застекл. лоджия 8 кв.м, Sван. комн=2,7 кв.м, имп. сан техника, ванна 1,7 м, бойлер, квартира с мебелью вели колепный ремонт, прямая продажа. T. 740 70 41 Струкова Ирина Викторовна, www.itaka.spb.ru "Итака"

3 700 000 руб.

40736. Коробицыно, в центре пос. 3 комн. кв. на 3 м эт. 5 эт. дома, пл. 47 (74) кв.м, домофон. В 1 км 3 г/лыж. курорта (''Красн. озеро'', ''Снежный'', ''Зо лотая Долина''), в 1,5 км оз. Красное, рядом источ ник родник. воды. Вид на лес и церковь. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

4 870 000 руб.

62122. Пр. Культуры, 26, развитая инфраструкту ра, косметический ремонт, лоджия, паркет, окна вы ходят на зеленый тихий двор, до метро ''Озерки'', ''Пр. Просвещения'' 15 мин. T. 740 70 41 Шадринцева Tатьяна Федоровна, www.itaka.spb.ru "Итака"

6 780 000 руб.

40792. Кондратьевский пр., Современная удоб ная 2 комн. квартира в зеленом р не. 11 й эт. 16 эт. дома. Общ. пл. 77 кв.м, жил. пл. 36 кв.м, кухня 14 кв.м. Лоджия. Tихий уютный двор, детские площадки, бас сейн, фитнес клуб. Развит. инфрастр. Tорг. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

8 200 000 руб.

22289. Пятилеток пр, 17 к.4, Продается 2 сторонняя 3 комн. Кв. в блочном доме 2003 г. постройки, общая пло щадь 90 кв.м, жилая 24+14+17, кухня 16 кв.м, санузел раздельный. В квартире имеется застекленная лоджия и те лефон. ВПП. T. 575 8 575, 8 921 976 98 35, На дежда Анатольевна (79N) www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

8 000 000 руб.

59136. Наставников пр. 19, Прямая продажа. 2005 г.п. Без внутренней отделки, балкон, двухсторонняя, отличное месторасположение, парадная охраняемая, парковка. Общая площадь 83,2 кв.м, жилая 50,7 кв.м, площадь кухни 11,3 кв.м. T. (812) 324 40 00, 8 911 958 98 46 Ирина Юрьевна Быстрова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

Восточные, Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 7 900 000 руб.

58 000 000 руб.

59132. Стахановцев ул. 19, Прямая продажа. Отличное месторасположение. Бельэтаж. Зеленый двор, тихий. Красивый вид из окна. Двусторонняя, интересная перепланировка. Высокие потолки, балкон. Выполнен качественный ремонт, д,т. Общая площадь 87,4 кв.м, жилая 54,8 кв.м, площадь кухни 14,5 кв.м. T. (812) 324 40 00, 8 911 958 98 46 Ирина Юрьевна Быстрова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

21 500 000 руб.

08538. Дачный пр., 17, 4 комн. кв. в новом кирпичном доме. Оформляется собственность. Sобщ=146,3 кв.м. Ве ликолепный вид на город. 3 лоджии, 2 балкона. Стяжка под чистовую отделку, закрытый паркинг. 3 мин. от метро, охрана, видеонаблюдение. Прямая продажа. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 921 326 18 92 Tимакова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

16 300 000 руб.

00001. Дачный пр., 17 кор. 3, Элитная 4 комн. кв. в Кировском районе. Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту. Панорамная, 3 сторонняя. 5 застекленных лоджий 16,5 кв.м. Просторный холл, гостиная, столовая, кухня Италия, кабинет, 2 спальни. 14/25 эт. Sобщ=130,2, Sжил=88. T. 8 906 255 03 71 ООО "Аттика"

00001. Ленинский пр. 81, Квартира общей площа дью 150 кв.м на 12 м эт. 16 эт. кирпичного дома 1996 г.п. Квартира трехсторонняя, 2 лоджии и бал кон. Консьерж. Евроремонт. Максим. T. 8 921 745 47 27 "Арин"

13 000 000 руб.

00001. Петергофское шоссе 76 78, 2 уровня в элитном жилом комплексе ''Константиновское''. 1 й эт 118 кв.м, 2 й эт 75 кв.м, гараж на две машины, отдельный вход, палисадник. Закрытая территория, 5 мин. от черты города, все коммуникации, ПП. Возможна продажа отдельно по уровням.

66483. Yл. Автовская, 4, сталинский дом, консьерж. Эксклюзивный ремонт 2007 года, итальянская кухонная мебель, паркет, балкон. Прямая продажа.

T. 740 70 41 Сеселкина Нэлли Михайловна, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 946 56 56, 8(921)744 95 38 Tатьяна

10 950 000 руб.

8 000 000 руб.

59988. Гагарина пр. 48, Квартира продается с новой мебель , выполнен высококачественный евроремонт. Дом 2004 г.п. расположен в зеленом микрорайоне с развитой инфраструктурой, в тихом дворе, недалеко от ст. м. ''Звездная''. Общая площадь 80,0 кв.м, жилая 50,0 кв.м, площадь кухни 10,5 кв.м. T. (812) 324 40 00, 8 911 958 98 46 Ирина Юрьевна Быстрова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

40726. Пр.Сстачек, 57, Просторная 3 комн. квар тира в хор. состоянии на 3 м эт. 7 эт. ''сталинки''. 10 мин. пеш. до ст.м. ''Кир. завод''. Общ. пл. 78 кв.м, жил. 50 кв.м, кухня 8,9 кв.м, выс. потолков 3 м. Пар ковка во дворе. Вид на Комсомольскую пл. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

21 000 000 руб.

18 100 000 руб.

7 500 000 руб.

40757. Yл. Благодатная, Квартира на 4 м этаже в 5 м доме, общ. пл. 500 кв.м, двусторонняя ''сталинка''. Близость к станции метро ''Электросила'' 10 минут пешком. Замена всех коммуникаций. Высота потолка 3,2 м. Зеленый двор, места для парковки. Возможно использование под мини гостиницу, бизнес центр.

6 700 000 руб.

40782. Восточнее пр. Юрия Гагарина, Новый ком плекс на пересеч. ул. Tипанова и пр. Космонавтов. Кирп. монолит. дом, 22 эт. Кварт. на 3 м эт., общая пл. 72 кв.м, 3 комн., прихож. 9 кв.м, 2 с/у. Потолки 2,6 м. Сдача октябрь 2008 г. Пр. прод. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

08533. Зайцева 4, 2 сторонняя квартира в сталинском доме, Sобщ=87 кв.м. В квартире сделан ремонт. Воз можно использование под жилье и в коммерческих целях.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8(921)337 80 10 Лотыс Ольга Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

6 300 000 руб.

59026. Кузнецовская ул. 22, ПП, перепланирована, евродизайн, евроремонт. Во всей квартире встроенная эксклюзивная мебель. Специальные подсветки картин. Общая площадь 56,7 кв.м, жилая 25,7 кв.м, кухня го стиная. T. (812) 324 40 00, 440 09 05, 8 921 9047422 Дыбова Мария Петровна, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

210 102 000 руб. / кв.м

00011. ПР. ВЕTЕРАНОВ, 52 1, уник. предл.! 2 ур. видовая 6 комн. кв. в элит. доме. общ. пл. 242 кв.м. Дизайн проект студии ''ANT''. Полн. мебли рована и готова к проживанию (быт. техника, ЖК TV, домашний к/т, высокоско ростной Интернет, библ., 2 тел. линии, спутн. TV). Зимн. сад 40 кв.м с зо ной отдыха и уникальными растениями (более 20 видов), рус ский бильярд, аквариум. 2 мин. пеш. м. ''Пр. Ветеранов''. ПП. Меблирована. T. 327 01 83 "ЛЕГИОН Недвижимость"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные, Пригородные районы догов.

08505. Будапештская ул., шикарная 1 комн. кв. во Фрунзенском районе, евростандарт, авторский дизайн, джакузи, застекленная лоджия и эркер, теплая и уютная квартира на 2 м этаже, видеонаблюдение, охрана, выкупленное парковочное место, чистый тихий двор. Встроенная мебель, вся быт. техника, прямая продажа.

00036. ПYШКИН, Элитный комплекс в самом центре Пушкина двухуровневая квартира общей площадью 286 кв.м. с большой террасой и двумя лоджиями, 3 с/ узла, отделка. Паркинг на 2 машины.

T. 331 94 80, www.an1.spb.ru, 8 901 305 21 03 Матушкина Наталья, 8 905 224 16 37 Камзина Майя Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 465 61 72, 8 921 989 82 78 Олеся Юрьевна "Колвэй"

догов.

31 500 000 руб.

00006. Петродворец, Знаменка, Полностью готовый к проживанию кирпичный дом площадью 494,3 кв.м (площадь с учетом террас и балконов) на участке 12 соток. Нижний парк пешком 10 минут.

T. 715 1541 "Априори недвижимость"

догов.

00034. ПYШКИН, Отличная трехкомнатная квартира общей площадью 128 кв.м., с балконом, в самом цен тре Пушкина, в непосредственной близости от дворцо во паркового ансамбля. Дом 2006 года постройки, подземный паркинг, автономное отопление. T. 465 61 72, 8 911 743 87 21 Елена Михай ловна "Колвэй"

00100. Радищева, 15 (г. Пушкин), уник. предл.! В центре Пушкина, в парк. зоне, рядом с Екате. дворцом, в доме клубного типа на 10 кв. предлагает ся отличная 4 комн. кв. на 4 м эт., вып. в парадном классическом оформлении, полн. автономная по всем ком циям. Общ. пл. 135кв.м, кухня столовая 30,5кв.м, спальня, гост., кабинет, комн. для гостей, 2 с/у. На закр. тер рии дома, находящейся под круглосут. охр., есть парковка, парадная входная группа. ПП. Tорг. T. 327 00 44 "ЛЕГИОН Недвижимость"

догов.

00031. ПYШКИН, Экскл. предл.! 3 комн. кв. с отдель ным входом. Дизайнерский ремонт, парковочное место, 2 с/у, высота потолков 4,65 м, общ. пл. 165 кв.м, жил 92 кв.м, рядом с дворцово парковым ансамб лем г. Пушкина. уник. место для вашего ком фортного прож. и отдыха. T. 465 61 72, 8 911 770 59 99 Елена "Колвэй"

18 000 000 руб.

08498. Всеволожский р он, пос. Кузьмоловский, ул. Заозёрная, эксклюзивная видовая 4 комнатная квартира на 5 6 м эт. кирпичного дома 2005 года постройки. 2 уровня + мансарда. Дизайнерский проект. Sобщ=181 кв.м, комнаты 27,5+18+18+27,5, кухня 12,5. Автономная система отопления и водоснабжения, очи стка воздуха, встроенный пылесос. Мебель входит в стоимость. Великолепный панорамный вид из окон на парковую зону (Охта парк). T. 597 07 50, www.an1.spb.ru, 8(906)276 26 11 Заяц Надежда Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

15 500 000 руб.

догов.

14 250 000 руб.

00043. ПYШКИН, В новом элитном комплексе 3 ком натная квартира площадью 95 кв.м. Расположена на втором этаже, трехсторонняя, удобная планировка, подземый паркинг. T. +7 921 960 75 00 Жанна Анатольевна "Колвэй"

40799. Детскосельский бульвар, 3 А, В элитном комплексе продается шикарная 4 комн. кв., общ. пл. 138 кв.м, жил. 70 кв.м, кух. 31 кв.м, прих. 23 кв.м, потолок 3,1 м. Комнаты 17,0+16,0+18,0+19,0. Евроремонт, каждая комната оформлена в разной цветовой гамме, потолки с подсветкой. Встроенная кухня столовая на мраморном подиуме, фонтан с подсветкой. 3 застекл. балкона, душ, джакузи. Сигнализация, видеонаблюдение, въезд во двор по пропускам. T. 934 20 19 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 100 000 руб.

40722. Горская Александровская, квартал 12, Комфортаб. 5 ур. таун хаус под чистов. отд. Общ. пл. 184 кв.м Соврем. станд. стр ва. Центр. коммуник. По толки 3 4,5 м. Инфрастр. Tерраса, паркинг, гараж. Yч. 2 сот. Охр. Другие предлож. 3 и 4 комн. кв. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 000 000 руб.

00044. ПYШКИН, В центре г. Пушкин в элитном ком плексе ''Графит'' продается 3 комнатная квартира с ремонтом, встроенной мебелью. Охраняемая терри тория, подземный паркинг. T. 460 88 88, 927 73 71Иван "Колвэй"

11 200 000 руб.

08539. Мельничный Ручей, "Золотой квадрат", ул. Некрасова, 30, прямая продажа. В закрытой охраняемой коттеджной застройке, в пентхаусе, шикарная 3 уровневая 4 комн. кв. 137,7 кв.м, жилая (30,9+16+14,2+26,4), 2 с/у, евроремонт, с мебелью. Есть участок 10 соток, ландшафтный дизайн. Парковка на 2 машины.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8(921)326 18 92 Tимакова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 10 800 000 руб.

00042. ПYШКИН, Отличная 3 комнатная квартира 101 кв.м с балконом. Дом 2007 года постройки, под земный паркинг, автономное отопление. T. 465 61 72, 8 921 798 45 33 Tатьяна Пав ловна "Колвэй"

7 500 000 руб.

40796. Зеленогорск, Комсомольская ул., Парко вая зона, детские и спортивные площадки. Пл. 47,6 (80,7) кв.м, 1 й эт. 5 эт. дома. В квартире сауна. 10 мин. до центр. пляжа на Финском заливе. Множество озер, конноспорт. клуб, две школы, институт. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

10 500 000 руб.

08536. Всеволожск, квартира в таун хаусе 200 кв.м. 3 этажа со встроенным гаражом без отделки. Сосны, сказочное место. Газ. Дом заселен. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 911 299 58 13 Вик тор Александрович, 8 921 941 38 90 Гали на Сергеевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

6 800 000 руб.

40786. Павловск, ул. Конюшенная 1, Y входа в Павловский парк продается 2 комн. кв. на 1 м этаже в центре города. Площадь 76 кв.м, высота потолка 3,15 м, телефон. Подготовлена для перепланировки, ж/б перекрытия, проходное место. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 300 000 руб.

00027. ПYШКИН, Отличная 3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, бытовой техникой, камином, кондиционером. Охраняемая территория, консьерж.

T. 465 61 72, 8 921 798 45 33 Tатьяна Павловна. "Колвэй"

5 900 000 руб.

22288. Кузьмолово, Продается 3 комнатная квар тира в новом 9 этажном кирпичном доме на 3 этаже. Общая площадь 90, жилая 30+15+12, кухня 10. Санузел раздельный. T. 575 8 575, 89052773819 Галина Львовна (272N), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

5 100 000 руб.

08496. Новый Петергоф, Аврова ул., 11, 2 ком натная квартира 51 кв.м. Сталинский дом в центре Нового Петергофа. Парковая зона. Ремонт. Прямая продажа. T. 592 09 29, www.an1.spb.ru, 983 14 32 Михайлова Tатьяна Валерьевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

08537. Гатчина, Рощинская ул., 1, прямая продажа. Роскошная квартира в красивейшем выстроенном пригороде СПб. Дизайнерский ремонт, S=39 кв.м, жилая 18,1, кухня 8,7. Очень красивые потолки, джакузи. Парковка. Единожды увидев, хочется вернуться снова и снова наслаждаться уютом и теплом, красотой и комфортом.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8(921)326 18 92 Tимакова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

5 000 000 руб.

4 100 000 руб.

66092. Сестрорецк, шос. Приморское , развитая инфраструктура, евроремонт, пол с подо гревом, балкон, вид на озеро Разлив, возможен торг.

62114. Сестрорецк, шос. Приморское, отличное состояние, евроремонт, стеклопакеты на кухне, от делка лоджии дерево, новая сантехника, чистый двор, уютный подъезд.

T. 740 70 41 Шадринцева Tатьяна Федоровна, www.itaka.spb.ru "Итака"

3 150 000 руб.

3 400 000 руб.

08556. Ленсоветовский, 15, отличная 1 комн. кв. с ев/рем., Sобщ=30 кв.м, Sжил=14 кв.м, 3/5 эт., h=2,85 м. Кирпичный дом 2006 г.п. с красивым фасадом, вокруг много зелени. 10 мин. трансп. от м. ''Звездная'', ''Купчи но''. Школа, д/сад, магазин, спорт площадка, парковка. Прямая продажа! Продается со встр. мебелью и быт. техн. Док. гот. T. 574 98 78, www.an1.spb.ru, 8 906 246 11 18 Калинина Надежда Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА 40801. Шушары, территория завода ''Ленсоветовский'', 1 комн. квартира в новом кирп. доме, общ. пл. 30,7 кв.м, комната 14,1 кв.м, кухня 8 кв.м. Развитая инфрастр., хор. сообщение с городом, в лесопарковой зоне. Этаж 2/6 дома, подготовка под чист. отделку. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00054. Наб. Р. Фонтанки, Стильная, современная, габаритная квартира, площадь 160 кв.м, 3 с/у, обору дована современной бытовой техникой, парадный вход, консьерж, красивый вид на воду.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

212 Ул. Малая Садовая, д. 3

VIP RENT

L1402

Наб. р. Мойки, д. 28/3

L1048 Вам понравится эта чудесная квартира, общ. пл. 81 кв.м, с 2 спальнями, 1 ванной и с ее бесподобным интерьером в светлых тонах, расположенная в самом центре города, недалеко от Эрмитажа, Русского музея, Исаакиевского собора. Набережная Невы с ее великолепными видами на Петропавловскую крепость и Стрелку Васильевского острова также расположена в 2 минутах ходьбы от квартиры. Квартира расположена на 1)м этаже пятиэтажного дома и оборудована кондиционером, спутниковым ТВ, Интернетом.

В интерьере преобладают светлые тона; искусно подобранные картины завершают безупречно выдержанный стиль. Квартира очень тихая и комфортная, оборудована всем необходимым, чтобы сделать ваше пребывание в Санкт-Петербурге незабываемым.

575-8-575

Миллионная ул. д. 38/16

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

108 000 руб./мес.

90 000 руб./мес.

L1047

г. Пушкин, Лицейский пер., д. 5/4

575-8-575

Ковенский пер., д. 11

L1049 Вы насладитесь пребыванием в этих шикарных только что отреставрированных апартаментах (86 кв.м) с великолепным видом на Екатерининский дворец и знаменитый памятник А.С. Пушкину. Эта роскошная 2-комнатная квартира расположена на верхнем этаже двухэтажного особняка с отреставрированным парадным входом. В квартире сделан высококачественный евроремонт с подогревом полов. В квартире есть мебель, спутниковое ТВ, Интернет, кодиционеры. Также имеется 1 ванная и гостевой туалет. Около дома охраняемая парковка.

Вы будете чувствовать себя великолепно в этой шикарной квартире, площадью 62 кв.м, с исключительно высокими потолками и 9 окнами. Эта уютная квартира находится в самом сердце города, в двух шагах от Эрмитажа. Квартира с одной спальней расположена на четвертом этаже четырехэтажного здания. Она отреставрирована под евростандарт и снабжена мебелью, спутниковым ТВ, Интернет, кондиционером, что сделает ваше пребывание максимально комфортным. В охраняемом внутреннем дворе есть место для парковки.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

90 000 руб./мес.

L1046 Классический дизайн квартиры, общ. пл. 66 кв.м, с 1 ванной и гостевым туалетом. Интернет, а также полная оснащенность бытовой техникой, удобное расположение в центре города ) делают эту светлую, тихую двухкомнатную квартиру райским островом в бурной жизни Санкт)Петербурга. Как только вы свернете на Ковенский переулок, вы моментально окажетесь далеко от многолюдного Невского проспекта. Квартира сдается впервые.

575-8-575

Гороховая ул., д. 4

L1046 Если вы планируете остановиться в самом центре города, вы не найдете лучшего места, чем эта просторная 1)комнатная квартира общей площадью 102 кв.м, 1 спальней, 1 санузлом и гостевым туалетом. Имеется Интернет, спутниковое ТВ. Квартира располагает всем необходимым, чтобы сделать ваше пребывание в ней максимально приятным и комфортным. Дворцовая площадь, Эрмитаж, Адмиралтейство находятся в нескольких минутах ходьбы. Также недалеко находятся Исаакиевский и Казанский соборы.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

90 000 руб./мес.

79 200 руб./мес.

VIP RENT

Австрийская пл.

Б. Московская ул. Удивительная квартира в Парижско-Петербургском духе. Общая площадь 230 кв.м, 3 спальни, 3 гардеробных, 3 санузла, гостиная 45 кв.м, кухня-столовая 32 кв.м. Приточно-вытяжная вентиляция, интернет, сигнализация, консьерж, парковка. Сдается впервые.

Вы хотели ванную комнату с окном? Вы хотели стильную квартиру в новом доме в центре города? Она у нас есть! Общая площадь 104 кв.м, 2 спальни, гардеробная, кухня-гостиная, большая лоджия, просторная прихожая. Интернет, спутниковая антенна, подземный паркинг, закрытый охраняемый двор, детская площадка. Сдается впервые.

8)921)744)83)80, менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

300 000 руб./мес.

140 000 руб./мес.

www.an1.spb.ru

Большой пр. ПС, д. 70

www.an1.spb.ru

Каменноостровский пр. 4 к. кв 150 кв.м, 2 спальни, гостиная, кабинет, кухнястоловая, вся бытовая техника, 2 с/у, душ, джакузи. Свежий высококачественный ремонт, итальянская мебель в стиле современной классики. В квартире имеется — автономное отопление, теплые полы, спутниковая антенна, высокоскоростной интернет, сигнализация. Парковка в охраняемом дворе, видеонаблюдение. Сдается впервые.

Изумительный вид из окон! Однокомнатная квартира общей площадью 40 кв.м. Спальня 12 кв.м, кухня)столовая)гостиная 20 кв.м. Очень стильная. Пол ) подогрев. Парковка.

8)921)744)83)80, менеджер, Лаппо Елена

8-921-744-83-80 менеджер Лаппо Елена

321-18-18

150 000 руб./мес.

35 000 руб./мес.

www.an1.spb.ru

Каменноостровский пр., д. 35

www.an1.spb.ru

Наб. Макарова И петербуржец, и приезжий, и, тем более, иностранец хотел бы пожить в этом, бесспорно, одном из самых красивых домов Петербурга. 2-комнатная квартира в 2 мин пешком от метро «Петроградская». Спальня 16 кв. м, гостиная 30 кв. м, кухня 10 кв. м. Евроремонт, вся бытовая техника, парковка.

8-921-744-83-80 менеджер Лаппо Елена

3-комнатная квартира элиткласс в 10 мин пешком от метро «Василеостровская». Общая площадь 150 кв.м. Спальня, гостиная, кабинет, кухня-гостиная. Вся бытовая техника, 2 с/у, душевая кабина. Пол подогрев, хороший ремонт. Евро дворик, паркинг, видеонаблюдение, охрана. Новый дом. Сдается впервые.

8-921-744-83-80 менеджер Лаппо Елена

321-18-18

55 000 руб./мес.

200 000 руб./мес.

www.an1.spb.ru

214

VIP RENT

Малая Конюшенная ул.

Ул. Маяковского Это сердце Петербурга! Если вы хотите, проснувшись утром, выйти на террасу и увидеть Казанский собор и Спас на Крови, то эта квартира для вас. 4 комнаты, 3 спальни, 2 санузла. Очень стильно. Два уровня.

Дизайнерская квартира. Общая площадь 150 кв. м, 2 спальни. Средиземноморский стиль — натуральное дерево, натуральный мрамор, натуральные ткани. Приточновытяжная вентиляция, подогрев полов, техника Miele. Парковка. Таких квартир в Петербурге нет ! Надо снимать!

8)921)744)83)80, менеджер, Лаппо Елена

8-921-744-83-80 менеджер Лаппо Елена

321-18-18

Цена договорная

150 000 руб./мес.

www.an1.spb.ru

Мичуринская ул.

www.an1.spb.ru

Наб. р. Мойки, д. 1 Уютная 3)комнатная квартира в одном из самых элитных домов Петербурга. Общая площадь 150 кв.м. Комнаты 30+30+25 кв.м, кухня 20 кв.м, 2 санузла, джакузи. Подземный паркинг, охрана.

Выходишь из дома и вот он ) Спас на Крови. Очаровательный евродворик с пушкинскими скамейками. Общая площадь 110 кв.м. Спальня, кабинет или вторая спальня, гостиная)столовая, гардеробная. Дизайн)проект интерьера выполнен одним из ведущих дизайнеров СПб. В оформлении, мебели, планировке, в люстрах и даже в радиаторах ) в каждой детали видна рука мастера)дизайнера.

8)921)744)83)80, менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

140 000 руб./мес.

125 000 руб./мес.

www.an1.spb.ru

Московский пр.

www.an1.spb.ru

Пушкин, Дворцовая ул. Двухкомнатная квартира общей площадью 73 кв.м. Спальня + студийная часть. Санузел с джакузи 10 кв.м. Подогрев полов. Окна на Парк Победы. Балкон. Дизайнерский ремонт.

8)921)744)83)80, менеджер, Лаппо Елена

Для тех, кто понимает! Квартира представительского уровня. Две спальни, кухня, гостиная, тренажерный зал, сауна, подземный гараж. Квартира обставлена мебелью и оборудована техникой европейских фирм Bosch, Miele, Loewe, Versace, Rolf Benz, Bauknecht, Hoesch, Villeroy&Boch, Sie Matic и др. Две минуты до дворца и парка. Закрытая территория. Дом на 4 квартиры.

8)921)744)83)80, менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

45 000 руб./мес.

Цена договорная

www.an1.spb.ru

VIP RENT

Пушкинская ул.

Ул. Рылеева д. 2 Элитная квартира в центре города. Sобщ=180 кв.м, Sкомн= 35+20+25+18+20 кв.м, Sкух=12 кв.м, 3 спальни, гостиная, столовая. Высококачественный ремонт 2008 г. Квартира двусторонняя, с эркером. Отделка натуральный камень, испанский дуб. 2 СУ, гардеробная 6 кв.м. Вход парадный с улицы, видеофон. Возможен безналичный расчет. В цену входит паркинг в отеле "Невский палас".

3-комнатная квартира в 10 мин пешком от метро «Чернышевская», вход с площади. Квартира элит-класс. 2 спальни, гостиная, кухня, 2 гардеробные комнаты, 2 с/у, душ, джакузи, душевая кабина. В квартире имеется приточно-вытяжная вентиляция, очистка воздуха воды. Высокий технологический уровень ремонта.

8-921-744-83-80 менеджер Лаппо Елена

8 921 744 83 80, менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

180 000 руб./мес.

185 000 руб./мес.

www.an1.spb.ru

Троицкая пл., д. 1

www.an1.spb.ru

Адмиралтейская наб., 12 Вид на миллион долларов!!! Сдается впервые однокомнатная квартира общей площадью 65 кв.м.

Общая площадь 260 кв. м. Две спальни (50 кв.м и 20 кв.м), кабинет 20 кв. м, гостиная 60 кв.м с камином, роялем и зеркалами, столовая 30 кв. м, кухня, два санузла, гардеробная. Высота потолков 5 метров.

8 921 744 83 80, менеджер, Лаппо Елена

8-921-744-83-80 менеджер Лаппо Елена

321-18-18

70 000 руб./мес.

150 000 руб/ мес.

www.an1.spb.ru

Невский пр. / наб. р. Мойки

www.an1.spb.ru

Владимирский пр., 7 Всемирно известный дом на углу Невского пр. и наб. р. Мойки, в котором находилось знаменитое кафе “Вольф и Беранже”, где бывал А.С. Пушкин. Потрясающий вид на Невскую «першпективу» и на Мойку. S=120 кв. м, 2 спальни, 2 санузла. Закрытый двор, охрана, домофон, парковка, подъезд в отличном состоянии.

8-921-744-83-80 менеджер, Лаппо Елена

Достойная квартира в центре всего за 60 000 рублей. Общая пл. 100 кв.м. Свежий евроремонт, кухня-гостиная 45 кв.м, спальня 14 кв.м, кабинет 18 кв.м, с/у совмещенный 12 кв.м, ванна угловая с гидромассажем и сауной, подогрев полов. Парковочное место в закрытом дворе.

8-921-744-83-80 менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

150 000 руб/ мес.

60 000 руб./мес.

www.an1.spb.ru

216 38 000 / мес., от 1700 руб. / сут.

00237. Пушкинская ул., 2 комнатная квартира площадью 75 кв.м. В историческом центре Петербурга. Каче ственный ремонт. Кухня столовая 25 кв.м, спальня 20 кв.м. Парадный вход, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы догов.

00099. Маяковского, 1, Tрехкомнатная квартира в центре города. Отличная локация. Закрытый двор с пар ковочным местом. Кондиционер, гидромассажная ванна, душевая кабина. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

740 000 руб. / мес.

450 000 руб. / мес.

00101. Каменный остров, Предложение по аренде таун хауса в элитном жилом комплексе. Каменный ост ров. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны. Подземный паркинг, 2 м/м. На территории детская и спортив ная площадки, пруд. Дополнительные фильтры очистки воды. 4 этажа. Натуральные отделочные материалы. Эксклюзивная мебель. Бытовая техника ''Miele''. 3 ванных комнаты: мрамор, мозаика. Камины, бильярд.

00102. Караванная ул., Великолепная 4 комнатная квартира общей площадью 260 кв.м в ''золотом треуголь нике'' с кухней столовой 42 кв.м и гостиной 50 кв.м, выполнена по последним технологиям в стиле хай тек. Охрана, паркинг, балкон с прекрасным видом.

T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

T. 90 999 33, Кадрия Мингазова, kadria_pn@rambler.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

360 000 руб. / мес.

13715. Песочная наб., Новый элитный дом ''Новая звезда'' расположен в живописном районе Санкт Петербур га. Имеет собственную инфраструктуру. На 1 м этаже здания расположены: ресторан, тренажерный зал, бассейн, сауна, бильярд, прачечная, парикмахерская, детская комната. Пользование этими услугами входит в арендную плату. 4 комн. квартира на 3 м этаже, Sобщ=200 кв.м. Кухня столовая с действующим камином. В комнатах ме бель по желанию клиента. В квартире выполнен высококачественный ремонт. 2 СY, гардеробная комна та. Из окон открывается вид на Малую Невку и Каменный остров. Охрана, подземный паркинг. T. 322 52 00, 8 921 558 12 27, www.advecs.com Мошкина Галина Корпорация "Адвекс"

13724. Tверская, 6, Элитный дом у Tаврического сада. Парадный вход отделан мрамором, круглосуточная охрана, подземный паркинг, автономная котельная, система климат контроль, камин ручной работы. Общ. пл. 150 кв.м, эксклюзивный ремонт, светильники ''Сваровски'', витражные окна.

350 000 руб. / мес.

310 000 руб. / мес.

00034. Мичуринская 6, Новый дом, пятикомнатная квартира, пентхаус (260 кв.м). Tерраса 40 кв.м, 2 ур., индивидуальный дизайн, венецианская штукатурка, встроенная аудиосистема, кинозал, бытовая техника Miele, 4 с/у, джакузи, инфракрасная сауна, подземный паркинг, сдается впервые, круглосуточная служба охраны. T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

00205. Мичуринская ул., сдается впервые. Пентхаус площадью 260 кв.м в элитном евросибовском доме на ''Горь ковской'' в стиле хай тек. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны. Подземный паркинг. Квартира 2 уровневая с зимним садом. Имеются 2 гостиные, одна из них с камином, 3 спальни, кабинет, 4 с/у (джакузи, 2 местная душевая кабина с инфракрасными лучами), кинозал с шумоизоляцией и акустической системой, терраса. Отделка стен венецианская штукатурка. Мебель из модных салонов. Бытовая техника ''Miele''. Спутниковое TV. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

300 000 руб. / мес.

250 000 руб. / мес.

08567. Tаврическая/Tверская, дом с капремонтом (1990 г.). Престижный центр Санкт Петербурга. Вид на великолепный Tаврический сад и перспективу Tаврической улицы. Нева, близость правительственных учреж дений (Смольный и др.). Респектабельные соседи, охрана, парковка. Общая площадь 193,2 кв.м. Полностью оборудована мебелью, техникой.

13716. Волховский пер., , 4, На Васильевском острове гостинично административный и жилой комплекс ''Y Ростральных колонн''. Охраняемый внутренний двор, бассейн, фитнес центр, рестораны и пр. В комплекс входят сблокированные четырехэтажные коттеджи, несколько семи и восьмиэтажных жилых зданий с видовыми квар тирами на верхних этажах. Встроенные гаражи. Внутри квартала расположилась собственная пешеходная зона. Tакже в комплексе предусмотрен spa центр с бассейном. 2 й этаж, Sобщ=132 кв.м, кухня гостиная 35, комнаты по (35+24+26), 2 СY, 2 подземных гаража, закрытый двор, охраняемая территория, климат кон троль. T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

T. 325 65 55, www.an1.spb.ru, an gordeeva@mail.ru, 8 911 140 07 40 Гордеева Наталья Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, ww.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА догов.

00212. Крестовский о в., Эксклюзивное предложение! Сдаётся впервые в аренду 4 х комнатная квартира на пр. Динамо. Шикарные апартаменты с видом на р.Неву . Общая площадь квартиры 170 кв.м. Индивидуальный дизайнерский проект. Квартира 2 х сторонняя . Гостиная 40 кв.м. с камином, спальня 25 кв.м., кабинет, детская комната. 2 с/у , сауна, джакузи, душ.кабина. 3 гардеробных, хозблок. Мебель и аксессуары из модных салонов. Охрана. Подземный паркинг. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

185 000 руб. / мес.

00032. Крестовский о в, наб. Мартынова, современная габаритная квартира площадью 180 кв.м евро пейского качества, укомплектована современной бытовой техникой. Охраняемая территория, подземный пар кинг 2 места, великолепный вид на Елагин остров. В этом же комплексе предлагаются еще два варианта квартир в аренду. T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

180 000 руб. / мес.

160 000 руб. / мес.

00100. Адмиралтейская наб., Роскошная 5 комн. кв. в самом центре города на Адмиралтейской наб. Охрана, парковка, окна в тихий дворик с видом на купола, общей площадью 170 кв.м, классический стиль, 2 санузла.

13678. Наб. Песочная, 40, Новый дом ''Омега хаус'', 2 комнатная квартира общей площадью 150 кв.м. 7/ 8 этажного дома с лифтом, охрана, подземный паркинг. 2 спальни и кухня гостиная обставлены современной мебелью, полностью оборудована бытовой техникой. Балкон и терраса с видом на М. Невку. T. 322 52 44, 8 901 301 88 61 Кузнецова Светлана Корпорация "Адвекс"

T. 8 921 912 99 65 Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

150 000 руб. / мес.

догов.

00055. Большая Морская, Апартаменты в историческом центре города площадью 160 кв.м, современный авторский дизайн, камин, 2 с/у, современная бытовая техника, отделка пола в прихожей и ванной комнате мрамор, охраняемая парковка.

00101. Наб. Робеспьера, 4, 3 ккв. с прекрасным видом на Неву в 2 х мин. ходьбы от оранжереи и Tаврического Сада. Гостиная 25 кв.м., спальня 25 кв.м. с испанской мебелью светлых тонов.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

догов.

22293. Yл. Кропоткина, 4 комнатная квартира с современным авторским дизайном. Кухня гостиная наполнена современной бытовой техникой, мебелью. Квартира 2 сторонняя. Вход с улицы, есть парковка. T. 325 06 54, 8 921 871 27 81 Наталья Агентство недвижимости "Ваш Дом"

00113. Моховая ул., 21, Просторная трехкомнатная квартира общей площадью 160 кв.м, расположена в исторической части города. Есть камин. Рядом Летний сад. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

150 000 руб. / мес.

13659. Наб. канала Грибоедова, 89, 3 комн. квар тира в новом доме, гостиная с эркером, две простор ные, солнечные спальные комнаты, кухня 19,8 кв.м. 2 СY, все меблировано. Новый ремонт, техника. Ох рана, подземный паркинг входит в стоимость. T. 322 52 00, +7 921 937 37 53, www.advecs.com Матиевская Галина Корпорация "Адвекс"

218

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

150 000 руб. / мес.

13729. Итальянская ул., 3 комнатная квартира общей площадью 125 кв.м (35+20+18), кухня столовая 25 кв.м, после ремонта. Подземный паркинг, охрана, шлагбаум. Находится в историческом центре ''золотого треуголь ника''. Окна выходят на Итальянскую улицу, вход с площади Искусств. Сдается на длительный срок.

65707. Пр. Большой П.С., 57 , Сдается квартира студия, 3 действ. камина, санузел 20 кв.м, сауна, консьерж, парковка на 2 машины, д/семьи.

67097. Yл. Эсперова, Сдается впервые, новое евро, лоджия, кухня есть, с мебелью 150 000 руб., без мебели 120 000 руб., б/жив.

T. 322 52 00, 8 906 241 15 50, www.advecs.com Хамзина Альфия Корпорация "Адвекс"

T. 325 30 55, www.itaka.spb.ru "Итака"

140 000 руб. / мес.

130 000 руб. / мес.

13725. Большая Зеленина ул., Новый элитный дом, м. ''Чкаловская''. Панорамное остекление, подземный паркинг, круглосуточная охрана. Общ. пл. 120 кв.м, (28/21/18), терраса 20 кв.м, гардеробная, ванна с гидро массажем, климат контроль.

00456. Кораблестроителей, Новая Видовая 3 комнатная 3 сторонняя квартира в новом элитном комплексе ''Морской фасад''. Общая пл. 100 кв.м, кухня гостиная 30 кв.м, спальня 20 кв.м и комната 20 кв.м. Современ ный стиль, светлая, эркер, балкон. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, 2 с/ у. Охраняемая территория, ''евродвор'' с детской площадкой, паркинг.

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

T. 252 68 90,8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

130 000 руб. / мес.

00460. Суворовский, Впервые! 4 комнатная 3 сторонняя квартира в элитном доме исторического центра города. Общая пл. 210 кв.м, кухня гостиная 90 кв.м, спальня 25 кв.м, детская 20 кв.м, кабинет 25 кв.м. Авторский дизайн, современный стиль. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника,2 с/у, гардеробные, система принудительной вентиляции. Охраняемые территория и паркинг.

T. 252 68 90, 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

125 000 руб. / мес.

120 000 руб. / мес.

00049. Каменоостровский пр., Квартира площадью 160 кв.м, современный ремонт, авторский дизайн, бытовая техника Miele, 2 с/у, сауна, охраняемая парковка.

00045. Австрийская пл., Габаритная квартира, площадь 150 кв.м, кухня гостиная (70 кв.м), 2 с/у, большая гардеробная комната, выполнена в стиле хай тек, оборудована современной бытовой техникой, охраняемая парковка, красивый вид на Австрийскую пл., сдается впервые.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

120 000 руб. / мес.

00048. Yл. Захарьевская, Четырехкомнатная квартира в доме после реконструкции. Общая площадь 180 кв.м. Шикарный подъезд, военизированная охрана, парковка. В квартире имеется большая гардеробная комната. Два санузла и сауна. Кухня столовая. Красивый вид. Рядом Tаврический сад.

00108. Наб. реки Мойки, 51, Стильная, уютная 3 комнатная квартира общей площадью 100 кв.м, располо женная в самом центре города. Закрытый двор, парковка, 2 входа с наб. реки Мойки и с Дворцовой площади.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА догов.

00110. Марата, 47, Двухкомнатная квартира Sобщ=97 кв.м. Авторский дизайн, современный стиль хай тек, красивая мебель, дорогая бытовая техника, кондиционеры, круглосуточная охрана, подземный паркинг. Иса енко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

догов.

00111. Большой пр., 37, Четырехкомнатная квартира Sобщ=120 кв.м. Новый элитный дом, евроремонт, охрана, подземная парковка. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru.

T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

110 000 руб. / мес.

00036. Итальянская, квартира в историческом центре города с прекрасным видом на площадь Искусств, двухуровневая, площадью 153 кв.м, 4 с/у, сауна, современный дизайн, охрана, подземный паркинг.

00047. Мичуринская ул., 4, 2 комнатная квартира студия, площадь 120 кв.м, элитный дом, круглосуточная охрана, 2 с/у, стильный европейский ремонт, подземный паркинг.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

110 000 руб. / мес.

00459. Большой пр, Новая! 4 комнатная, 2 сторонняя рядом с метро ''Спортивная''. Общая пл. 140 кв.м, кухня гостиная 40 кв.м, спальня 30 кв.м, детская 16 кв.м, кабинет 14 кв.м, гардеробная 15 кв.м, холл 16 кв.м. Авторский дизайн высокого уровня, современный стиль, светлая. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, 2с/у, джакузи, кондиционеры. Охраняемая стоянка.

T. 252 68 90, 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

догов.

100 000 руб. / мес.

00022. Восстания, 6 а, Новый дом, охрана, консьерж. В ассортименте несколько квартир от однокомнатной до четырехкомнатной.

00030. Суворовский проспект, 32, 3 комнатная квартира площадью 140 кв.м в элитном доме с круглосу точной охраной и подземным паркингом, современный дизайн, дорогая итальянская мебель, 2 с/у, большая гардеробная комната, квартира оборудована бытовой техникой Miele. В этом доме также предлагается анало гичная квартира площадью 200 кв.м.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

220 догов.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 100 000 руб. / мес.

00042. Шпалерная, новый фешенебельный дом, охраняемая парковка, отличная парадная, полная безопас ность. Евроремонт из самых современных материалов. Мебель импортная. Квартира укомплектована всей бытовой техникой.

00050. Наб. Р. Мойки, Современная уютная квартира, площадь 110 кв.м, в историческом центре города, с красивым видом на воду, оборудована современной бытовой техникой, консьерж, сдается впервые.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

догов.

00112. Кораблестроителей, 34, Двухкомнатная квартира Sобщ=64 кв.м. Комплекс ''Морской фасад''. Ав торский дизайн. Натяжные потолки, полы с подогревом, ванна с гидромассажем, душевая кабина, кондицио неры, TВ плазменная панель. Парковочное место в подземном гараже. Квартира сдается впервые. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

догов.

00119. Yл. Кораблестроителей, дом 30, Четырехкомнатная квартира Sобщ=155 кв.м. Квартира располо жена в современном комплексе ''Морской фасад''. Дорогой элитный ремонт, панорамный вид с 4 лоджий на залив, 2 парковочных места в подземном паркинге. Авторский дизайн, красивая мебель. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru.

догов.

00117. Yл. Беринга, 27, Двухкомнатная квартира Sобщ=80 кв.м. Элитная квартира в престижном районе. Авторский дизайн. Очень красивое освещение во всех помещениях. Подогрев полов, бойлер на 100 литров, 3 плазменных телевизора. Место в паркинге. Близость к метро и к заливу. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

догов.

00120. Волховский пер., 4, Tрехкомнатная квартира Sобщ= 126 кв.м. Новый комплекс ''Y Ростральных ко лонн'' расположен на стрелке Васильевского острова. Подземный паркинг, своя котельня, бойлер, сигнали зация. Камин, сауна, гидромассажная ванна, душевая кабина. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru.

T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

100 000 руб. / мес.

13683. Фонтанки 147/Макаренко,5, Просторная квартира общей площадью 120 кв.м (гостиная, спальня, кабинет 25+30+30, кухня 15 кв.м) выдержана в классическом стиле. Красивая дорогая мебель, современная бытовая техника, включая стиральную и посудомоечную машины. 2 СY (ванна и душевая кабина), свежий ремонт, стеклопакеты. Вход парадный с улицы, чисто, домофон.

13726. Литейный пр., 3 комн. кв. в исторической части нашего города, общ. пл.100 кв.м. Дизайн квартиры выдержан в классическом стиле, уютная, тихая, вся бытовая техника. Зеленый, тихий, закрытый двор, парко вочное место.

T. 322 52 44, 8 901 301 88 61, www.advecs.com Кузнецова Светлана Корпорация "Адвекс"

100 000 руб. / мес.

68753. Пр. Литейный, 13, Просторная 3 комн. кв. в классическом стиле возле Дома офицеров полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью. Зеленый закрытый двор.

T. (911)244 14 44, 327 77 66 Любовь, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 322 52 00, 8 905 206 93 04, www.advecs.com Юдина Ольга Корпорация "Адвекс"

догов.

00109. Yл. Б. Зеленина, 2 комн. кв. Новый элитный дом, круглосуточная охрана, подземный паркинг, система отчистки воды и воздуха, высота потолков 3 м, новый ремонт, сдается впервые. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 90 000 руб. / мес.

00053. Tаврическая ул, Yютная квартира площадью 120 кв.м, в доме рядом с Tаврическим садом, современ ная бытовая техника, 2 с/у, гардеробная комната, охрана.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

догов.

00114. Съезжинская ул.,д.36, Современная трехкомнатная квартира в новом доме на Петроградской сто роне. Авторский дизайн, подземный паркинг на 2 машины, теплые полы, консьерж. Мебель под клиента. Рядом Петропавловская крепость, парк 300 летия СПб. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

догов.

00115. Гороховая ул., 48, Двухкомнатная квартира в центре города. Дорогой и современный ремонт с авторским дизайном, дорогая техника. Большой санузел, гардеробная, душевая кабина, джакузи, закрытый двор. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

90 000 руб. / мес.

13680. Yл. 8 я Советская, 37/39, Новый дом с подземным паркингом и круглосуточной охраной, 3/6 этаж с лифтом, комнаты 20+17+20 кв.м и кухня 14 кв.м. меблированы современной мебелью, имеется вся бытовая техника, включая стиральную и посудомоечную машины, 2 санузла. T. 322 52 44, 8 905 227 71 13, www.advecs.com Yдалова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

догов.

00043. Итальянская ул., 3 комнатная квартира общей площадью 154 кв.м. Авторский дизайн, вся бытовая техника, 2 санузла, 2 личных парковочных места.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

90 000 руб. / мес.

00302. Метро Горьковская, 3 комнатная квартира общей площадью 90 кв.м на Кронверкской ул. в истори ческой части города. Авторский дизайн. Современный стиль. Квартира 2 сторонняя с окнами на сквер. Име ется кухня столовая, гостиная, 2 спальных комнаты. Большая ванная комната. Качественный ремонт. Стекло пакеты. Спутниковое TV. Вход с улицы. Паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

90 000 руб. / мес.

13717. Миллионная ул., 4, Мансарда, уютный зеленый двор с охраной, европейское стремление к простоте и комфорту, душевая кабина, 2 телефонные линии, большая гардеробная, кондиционеры, 1 машиноместо.

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

85 000 руб. / мес.

00200. Метро "Гостиный Двор", крупногабаритная квартира площадью 110 кв.м в ''золотом треугольнике'' Петербурга . Эксклюзивный дизайнерский проект. Интерьер квартиры в стиле хай тек. Гостиная 38 кв.м, кухня столовая 22 кв.м, 2 спальни. Большая ванная комната. Квартира оборудована бытовой техникой ''Miele''. Спутниковое TV. Парадный вход, парковка, видеонаблюдение. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтер нативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотруд ничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

222 85 000 руб. / мес.

00217. Метро Канал Грибоедова, крупногабаритная квартира площадью 95 кв.м в ''золотом треугольнике'' Петербурга. Эксклюзивный дизайн. Современный стиль. Гостиная, кухня столовая, спальня. Большая ванная комната. Квартира оборудована бытовой техникой ''Miele'' . Парадный вход, видеонаблюдение, паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

80 000 руб. / мес.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 80 000 руб. / мес.

00046. Yл. Большая Зеленина, 3 комнатная квартира, площадь 120 кв.м, современный европейский ре монт, 2 с/у, оборудована современной бытовой техникой, дом после реконструкции, консьерж, охраняемый двор. T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

80 000 руб. / мес.

00051. Наб. Канала Грибоедова, 3 комнатная квартира, площадь 120 кв.м, современный дизайнерский ремонт, 2 с/у, парадный вход, красивый вид на воду, сдается впервые.

00052. Yл. Рылеева, Новый дом, современная квартира, площадь 120 кв.м, оборудована всем необходимым для комфортного проживания, охраняемая парковка.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

80 000 руб. / мес.

00303. Метро Канал Грибоедова, крупногабаритная квартира площадью 95 кв.м в ''золотом треугольнике'' Петербурга. Эксклюзивный дизайн. Современный стиль. Гостиная, кухня столовая, спальня. Большая ванная комната. Квартира оборудована бытовой техникой ''Miele''. Парадный вход, видеонаблюдение, паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

80 000 руб. / мес.

13681. Yл. Фурштатская, Современная 2 комнатная квартира в центре города, недалеко от Tаврического сада. Общая площадь 100 кв.м. Квартира оснащена бытовой техникой, мебелью. Имеется парковочное место в закрытом дворе. T. 322 52 44, 8 901 303 25 96, www.advecs.com Копысова Марина Корпорация "Адвекс"

80 000 руб. / мес.

13719. Yл. Кропоткина, Новый дом в тихой части Петроградской стороны, общ. пл.75 кв.м, свежий ремонт в стиле хай тек, гардеробная, кондиционер. Охрана, паркинг, детская площадка во внутреннем дворе, красивый вид на Петропавловскую крепость и историческую часть города. T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

80 000 руб. / мес.

13568. Yл. Робеспьера, 12, Эксклюзивное предложение. Рядом Tаврический сад. Вид Нева. Интересная квартира, Sобщ=02 кв.м, кухня гостиная 58 кв.м с камином. Очень дорогой ремонт. Отделка венецианская штукатурка с фресками на потолке и стенах. Пол мозаичное панно из итальянского мрамора и гранита по картинам Микеланджело, по всей квартире. Спальня 20 кв.м, гардеробная 5 кв.м, меблирована, все ручной работы. Дом с ночной подсветкой фасада. Новый 2000 год постройки повышенной комфортности. Видеонаблюдение. Охрана всей территории. Гостевая автостоянка. T. 322 52 00, 8 921 340 99 30, www.advecs.com Шадрина Наталья Корпорация "Адвекс"

80 000 руб. / мес.

13718. Крестьянский пер., 2 комнатная квартира общ. пл. 80 кв.м в новом доме с видом на мечеть, в квартире выполнен ремонт известными дизайнерами, раздвижные перегородки отделяют кухню от гостиной, 2 с/у, итальянская мебель, полностью оборудована всей бытовой техникой. Охрана во дворе, консьерж в парадной, подземный паркинг. T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

80 000 руб. / мес.

13723. Кавалергардская ул., 4 комнатная квартира в 10 минутах ходьбы от ст. метро ''Чернышевская'', общ. пл. 90 кв.м, 2 с/узла. Квартира расположена в исторической части города, в абсолютной близости к живопис ному Tаврическому саду, Смольному и великому множеству других достопримечательностей. Квартира осна щена всей бытовой техникой, уютная, современная, функциональная. Зеленый закрытый двор, парковка во дворе. T. 322 52 00, 8 905 206 93 04, www.advecs.com Юдина Ольга Корпорация "Адвекс"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 80 000 руб. / мес.

22292. Yл. Плуталова, 4, 2 комн. квартира общей площадью 100 кв.м. Новый стиль жизни в этой части города: современный дом с консьержем, закрытым двором, рядом парковка. В квартире кухня гостиная совре менная мебель, бытовая техника, кондиционер, теплые полы. 2 санузла. T. 325 06 54,8 952 218 88 15 Наталья Агентство недвижимости "Ваш Дом"

70 000 руб. / мес.

00006. Yл. Большая Зеленина, 8, Ст. м. ''Чкаловская'', рядом. Две однокомнатные квартиры студии, ''зер кальное отражение'' в элитном доме на одном этаже, 7/10 этажного дома. Общая площадь 75 кв.м. Спальня отделена от кухни. Санузел совмещенный 12 кв.м. Суперремонт, стеклопакеты, лоджия застекленная, окна во двор. Мебель новая. Встроенная кухня. Бойлер, подогрев пола. Автономная котельная, очистители воды, посудомоечная машина. Охраняемая парковка, видеонаблюдение двора, консьерж. Квартира для респектабельных клиентов. Сдается впервые! http://www.renta1.ru T. 958 42 45, 8 911 245 82 42 Tатьяна Валентиновна E mail: arenda 1@mail.ru Агентство недвижимости "Центр на Банковском, 3"

75 000 руб. / мес.

80 000 руб. / мес.

33798. Пл. Никольская, 2 комнатная квартира сту дия, встроенная кухня, закрытый двор, парковка.

T. 325 30 55, www.itaka.spb.ru "Итака"

70 000 руб. / мес.

70208. Наб. Робеспьера, 2 комнатная квартира в центре Санкт Петербурга с евроремонтом, авторс кий дизайн. T. 325 30 55, www.itaka.spb.ru "Итака"

75 000 руб. / мес.

00027. Большая Морская, Апартаменты в историческом центре города площадью 140 кв.м, современный авторский дизайн, камин, 2 с/у, современная бытовая техника, отделка пола в прихожей и ванной комнате мрамор, охраняемая парковка. T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

75 000 руб. / мес.

00047. Чкаловский пр., Новый дом, охраняемая парковка, видеонаблюдение. Авторский дизайн, сдается впервые.

00107. Владимирский, 3, Элитная 3 комнатная квартира. Окна выходят на гостиницу ''Редиссон роял отель''. Благоустроенный зеленый двор. Вся бытовая техника, мебель из Испании.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

70 000 руб. / мес.

00028. Yлица Белинского, Квартира студия площадью 100 кв.м, в историческом центре города с видом на Фонтанку, новый дом, охраняемая парковка, хай тек, индивидуальный дизайн, 2 полноценных с/у, сауна, сда ется впервые.

00105. Галерный проезд, 4 ех комнатная квартира в новом доме на Галерном проезде. Подземный паркинг, видеонаблюдение, безопасность, охраняемая территория. Дорогой евроремонт в стиле «современная клас сика», дорогая мебель, 2 санузла, вид на залив.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

70 000 руб. / мес.

13728. 8 я Советская ул., 2 комн. кв., общ. пл. 65 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, автома тическая электровентиляция, кондиционер, полы с подогревом, вся качественная бытовая техника, посудомо ечная машина, видеонаблюдение, домофон, возможно подключение Интернет. Сдается впервые. Охраняемая парковка. T. 322 52 00, 8 921 323 79 97, www.advecs.com Вишнякова Галина Корпорация "Адвекс"

догов.

00030. Мичуринская, ''ЕвроСиб''. Военизированная охрана, парковка. Имеется несколько квартир двух , трех , четырехкомнатные. Отличный ремонт, импортная мебель.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

224 65 000 руб. / мес.

07273. Пр. Кронверкский, 23, 6 комнатные апартаменты, общ. пл. 200 кв.м, кухня 30 кв.м, 6/6, 1 минута от метро ''Горьковская'', парадный вход, евроремонт, гарнитурная мебель, вся бытовая техника, великолепный вид на город, сауна, джакузи, Интернет выделенный канал. T. 327 61 15, www.itaka.spb.ru "Итака"

60 000 руб. / мес.

00300. Итальянская ул, 2 комнатная квартира студия площадью 70 кв.м. Авторский дизайн. Современная стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная, спальня. Новая гарнитурная мебель. Стек лопакеты. Спутниковое TV. Парадный вход. Видеонаблюдение, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предло жить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

60 000 руб. / мес.

68765. Наб. Фонтанки, Сдается видовая 2 комн. кв., евроремонт, 2 сторон., дизайн. проект, гардеробная, с/ у 8 кв.м, джакузи, душ. каб., сигнализ., Инт т, вход ул., парадная п/рем, парк ка, сд. впервые.

T. 325 30 55, www.itaka.spb.ru "Итака"

57 000 руб. / мес.

00241. Метро Садовая, крупногабаритная квартира студия площадью 95 кв.м. Авторский дизайн. Современ ная стильная квартира с импортной бытовой техникой. Гостиная 45 кв.м, спальня 25 кв.м. Парадный вход, парковка. Рассматриваются любые сроки аренды. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собствен ников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

55 000 руб. / мес.

00035. Наб. канала Грибоедова, видовая 3 комнатная квартира площадью 130 кв.м, современный европей ский дизайн, квартира оборудована современной бытовой техникой, 2 полноценных с/у, консьерж, охраняемая парковка. T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 60 000 руб. / мес.

00026. Шпалерная ул., Новый дом, подземный паркинг, охрана. Габаритная квартира 120 кв.м с кухней го стиной 40 кв.м, два полноценных санузла, большая гардеробная. Сдается в первый раз.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

60 000 руб. / мес.

67645. Пер. Волховский, Современная, комфортабельная 2 комн. кв. в жилом комплексе ''Y Ростральных колонн''. Квартира оснащена всей бытовой техникой включая посудомоечную машину. Подземный паркинг, охраняемая закрытая территория. Вид евродвор. T. 8 905 268 68 17 Ольга Анатольевна, 327 61 15, www.itaka.spb.ru "Итака"

57 000 руб. / мес.

00201. Жуковского ул., 3 комнатная квартира площадью 90 кв.м. Гостиная 30 кв.м, спальня 22 кв.м, кухня столовая 25 кв.м. Хороший качественный ремонт 2007 г. Квартира оборудована гарнитурной мебелью и совре менной бытовой техникой для комфортного проживания. Yютная, стильная. Стеклопакеты, спутниковое TV, Интернет, полы с подогревом. Парадный вход, парковка. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

55 000 руб. / мес.

00031. Караванная улица, габаритная трехкомнатная квартира, площадью 130 кв.м, современный европей ский ремонт в стиле хай тек, 2 полноценных с/у, большая гардеробная комната, парадный вход, консьерж.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

55 000 руб. / мес.

00234. Набережная р. Мойки, Квартира студия площадью 85 кв.м. Авторский дизайн. Современная стиль ная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная, столовая, спальня. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтер нативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 55 000 руб. / мес.

00292. Невский пр., Новая двухкомнатная двухсторонняя квартира студия общ. пл. 70 кв.м у метро ''Пл. Восстания''. Авторский дизайн, современный стиль. Ремонт европейского качества. Кухня столовая 25 кв.м, спальня 25 кв.м. Необходимые для комфортного проживания бытовая техника и мебель. ''Евродвор''. Безопас ный вход, парковка. T. 252 68 90,8.901.301 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

52 000 руб. / мес.

17977. Наб. Новосмоленская, видовая 2 уровневая 4 комн. кв., видеонаблюдение, евроремонт, 2 санузла, авторский дизайн, стиль хай тек.

T. 327 61 15, www.itaka.spb.ru "Итака"

50 000 руб. / мес.

55 000 руб. / мес.

08565. Мичманская ул., 4, 3 комнатная квартира, 87/11+15+38 кв.м, 2/17 эт. кирпич. дома, вид из окон зеленый двор. Евроремонт, 2 с/у, душ. кабина, сауна, пианино, посудомоечная и стиральная машины, микро волновая печь. Выделенный Интернет, сигнализации, охраняемая парковка. Во дворе школа, дет. сад. Сдается впервые. T. 325 65 55, www.an1.spb.ru, 8 921 966 59 76 Валова Светлана Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

50 000 руб. / мес.

00002. 7 Линия В.О., уютная 2 комнатная квартира в новом доме. Индивидуальный авторский дизайн. Евро ремонт. Охраняемая парковка, видеонаблюдение.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

догов.

00033. Миллионная улица, трехкомнатная квартира 130 кв.м, находится в историческом центре города в двух шагах от Эрмитажа, современный стиль, дорогая итальянская мебель, большая гардеробная комната, 2 полноценных с/у, парадный вход, охраняемый паркинг.

00103. Песочная наб., Сдается впервые в элитном доме «Новая звезда». Общая площадь 230 кв.м. Индиви дуальный авторский дизайн, ремонт европейского качества, 2 парковочных места, спутниковое TV.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

50 000 руб. / мес.

00216. Метро Пл.Восстания, 3 комнатная квартира общей площадью 80 кв.м. Евроремонт, современный стиль. Гостиная, кухня столовая, спальня . Квартира двусторонняя. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение . Парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзив ных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

00238. Набережная р.Фонтанки, 2 комнатная квартира студия общей площадью 70 кв.м. Евроремонт. Со временный дизайн. Гарнитурная мебель. Импортная бытовая техника. Квартира двусторонняя, светлая. Боль шая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудни честву собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

00227. Пушкинская ул., 3 х комнатная квартира площадью 100 кв.м. В историческом центре Петербурга. Качественный ремонт. Большие пространства.Гостиная 30 кв.м., столовая 20 кв.м., спальня 18 кв.м.. Боль шая ванная комната. Парадный вход, паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные вари анты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

00304. Потёмкинская ул., квартира студия площадью 75 кв.м у Tаврического сада. Качественный ремонт. Авторский дизайн. Современная стильная квартира. Гостиная 35 кв.м, спальня. Полный комплект новой быто вой техники. Парадный вход, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жи лья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

226 50 000 руб. / мес.

00424. Кирочная, 2 комнатная 2 сторонняя квартира общ. пл. 90 кв.м рядом с метро ''Чернышевская''и Tаврическим садом. Ремонт европейского качества. Гостиная 40 кв.м, спальня 25 кв.м, кухня 15 кв.м. Необхо димые для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Безопасный вход. T. 252 68 90,8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена "Авторитет"

50 000 руб. / мес.

13714. Саперный пер., 2 комн. кв. общей пл. 62 кв.м, тихая, уютная кв. в самом центре города, закрытый двор.

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

48 000 руб. / мес.

00301. Маяковского ул., уютная 2 комнатная квартира студия. Вид из окон сквер. Качественный ремонт 2008 г. Квартира солнечная. Спальня 20 кв.м, кухня гостиная 35 кв.м оборудована бытовой техникой . Пара дный вход. Парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квар тир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812) 592 97 47,927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

45 000 руб. / мес.

00109. Морская набережная, Жилой комплекс ''Морской фасад''. Сдаются впервые шикарные апартаменты на Васильевском острове в элитном доме. Интерьер квартиры выполнен в стиле хай тек. Гостиная 30 кв.м, спальня 20 кв.м, кухня бар 20 кв.м. Новая гарнитурная мебель. Полный комплект импортной бытовой техники. Консьерж. Охраняемый паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр''готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

43 000 руб. / мес.

04818. Наб. Кан.Грибоедова, 3 комнатные апартаменты, 50+16+16, действующий камин, спутниковое TВ, евроремонт, стеклопакеты, консьерж, сдается на любой срок.

T. 327 61 15, www.itaka.spb.ru "Итака"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 50 000 руб. / мес.

13682. Невский пр., 164, Классическая 2 комнатная квартира. Состоит из спальни 20 кв.м и гостиной 20 кв.м с мягкой стильной мебелью, кухня полностью оборудована современной мебелью и полным набором бытовой техники. Если хотите уютно устроиться в самом центре города вам сюда! T. 322 52 44, 8 921 757 67 01, www.advecs.com Меленевская Людмила Корпорация "Адвекс"

50 000 руб. / мес.

13730. Yл. Рылеева, 2 комнатная квартира общ. пл. 50 кв.м, эксклюзивный ремонт выполнен дизайнерами. Охрана, консьерж, парковка.

T. 322 52 00, 8 905 206 93 04, ww.advecs.com Юдина Ольга Корпорация "Адвекс"

47 000 руб. / мес.

00104. Серпуховская ул., 34, Отличная 3 ех комнатная квартира в новом доме. 2 спальни, кухня гостиная, евроремонт, пол подогрев, парковка, консьерж.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

45 000 руб. / мес.

00235. Рубинштейна ул., 2 комнатная квартира общей площадью 70 кв.м. Евроремонт. Современный ди зайн. Гарнитурная мебель. Импортная бытовая техника. Квартира двусторонняя, светлая, солнечная. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить аль тернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудниче ству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

40 000 / мес., от 1500 руб. / сут.

00233. Миллионная ул., Yютная 2 комнатная квартира у Эрмитажа. Качественный ремонт 2007г. Квартира солнечная. Спальня 22 кв.м. , кухня столовая 25 кв.м. оборудована бытовой техникой . Парадный вход. Парков ка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 40 000 руб. / мес.

05358. 9 линия В.О, 3 комнатная квартира, стиль хай тек, евроремонт, холл 21 кв.м, не первый этаж, стекло пакеты, металлические двери, санузел раздельный, сдается на любой срок.

T. 327 61 15, www.itaka.spb.ru "Итака"

38 000 / мес., от 1500 руб. / сут.

00226. Невский пр., 2 комнатная квартира студия общей площадью 60 кв.м. Евроремонт. Современный дизайн. Yютная стильная квартира. Импортная бытовая техника. Квартира двусторонняя, светлая. Парадный вход, видеонаблюдение, парковка. Рассматриваются любые сроки аренды. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

35 000 руб. / мес.

00457. Yл. 6 я Советская, 2 комнатная уютная,тёплая,тихая. Индивидуальный дизайн. Общ. пл. 70 кв.м. Спальня 17 кв.м, гостиная 35 кв.м. Гарнитурная мебель, бытовая техника. Сауна. Безопасный вход, охраняемая стоянка.

T. 252 68 90, 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

180 000 руб. / мес.

01000. 1 Полевая, 5 комнатный комфортный таун хаус в охраняемом коттедж. городке в Коломягах. Сдается впервые. Общ. пл. 190 кв.м. Евроремонт. Дорогая мебель, камин, солярий, тренажеры, бойлер, кондиционеры, джакузи, гардеробная, хозблок, вся бытовая, аудио , видеотехника, караоке, спутниковое TV, Интернет. Два входа. Гараж. Возможность парковки 5 автомобилей. T. 8 911 234 66 97 Макаренко Марина "ДАРКО"

90 000 руб. / мес.

53791. Yл. Репищева, 4, 4 уровневый коттедж с охраняемой территорией и личным гаражом. Сдается на год и более, возможно с последующей продажей.

T. 327 77 66, 8(921)917 72 73 Елизавета, www.itaka.spb.ru "Итака"

38 000 руб. / мес.

00032. Морская набережная, 2 комнатная квартира, общая площадь 75 кв.м. Изолированные комнаты, кух ня столовая. Выполнена в стиле хай тек. Охрана. Парковка.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

35 000 руб. / мес.

00045. Невский пр., 2 комнатная квартира. Свежий евроремонт высокого уровня, итальянская мебель. Вход с Невского пр., красивая парадная, парковка.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

30 000 руб. / мес.

13679. Yл. Капитанская, 4, Комплекс ''Морской фасад'', 5/12 эт., консьерж, видеонаблюдение, рядом пар ковка. Общая площадь 45 кв.м (комната 19, кухня 14), современная мебель, встроен. кухня, стир. машина автомат, стеклопакеты, застекленная лоджия. T. 322 52 44, 8 905 227 71 12, www.advecs.com Yдалова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

догов.

00118. Yл. Новосельковская, 23, Двухкомнатная квартира. Квартира в новом малоэтажном доме. Отличное состояние, натяжные потолки, пол с подогревом, газовый котел. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

90 000 руб. / мес.

59990. Yл. Глухарская, 11, Природа и город в одном предложении! 3 эт. коттедж рядом с Юнтоловским заповедником!

T. 327 77 66, (921)9177273 ЛИЗА, www.itaka.spb.ru "Итака"

228 75 000 руб. / мес.

50535. Комендатский пр., В 5 мин. ходьбы от ст.м. ''Комендантский проспект'' сдается элитная 4 комн. 3 уров. квартира. Ремонт в стиле ''евро'', 2 с/у, соврем. бытовая техника и мебель позволит Вам чувствовать себя комфортно и уютно в этой квартире, а спокойствие обеспечит консьерж и охраняемая парковка возле дома. T. 234 43 29, 234 64 56 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

60 000 руб. / мес.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Северные районы догов.

00106. Выборгское ш., 5, 4 комн. кв. в новом элитном доме на Выборгском шоссе. Из квартиры открывается прекрасный вид на Шуваловские озера. Sобщ=140 кв.м. В квартире сделан евроремонт, приобретена новая мебель. Оборудовано 2 спальни, гостиная, кабинет, кухня столовая, сауна, 2 санузла (джакузи). Охрана дома осуществляется службой консьержей и видеонаблюдением. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

55 000 руб. / мес.

00102. Yл.Кораблестроителей, 3 ех комнатная квартира с видом на залив в новом жилом комплексе «Мор ской каскад», общая площадь 92 кв.м. Дизайн, кухня гостиная, парковочное место.

00100. Пр. Энгельса, Просторная трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе ''Живой Родник''. Два парковочных места рядом парк Сосновка. Отличный дизайн. Сдается впервые. В наличии так же 1 и 2 х ком натные квартиры.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

50 000 руб. / мес.

00035. Мориса Tореза,83, 3 комнатная квартира общей площадью 120 кв.м. Ремонт выполнен по индиви дуальному заказу. Yкомплектована итальянской мебелью. Джакузи, душ, стиральная машина, аудио , видеотех ника (плазменная панель). Консьерж, охраняемая парковка. T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

50 000 руб. / мес.

13721. Коломяжский пр., 3 комн. кв., общ. пл. 96 кв.м, в новом доме. Развитая инфраструктура, рядом лесопарк, все комнаты изолированы, новая мебель, консьерж. Красивый вид из окна.

T. 322 52 00, 8(906)241 15 50, www.advecs.com Хамзина Альфия Корпорация "Адвекс"

50 000 руб. / мес.

22294. Богатырский пр., 3, Квартира с современным евроремонтом, теплыми полами, утепленными стена ми, минимум мебели, встроенная кухня, посудомоечная машина, другая современная бытовая техника. Yдобное транспортное сообщение рядом с метро ''Пионерская'', 2 мин. пешком. T. 325 06 54, 8 921 871 27 81 Наталья Агентство недвижимости "Ваш Дом"

50 000 руб. / мес.

07049. Алл. Поликарпова, 2 , 3 комн. кв., м. ''Пионерская'', 2 мин. пешком, общ.110, комнаты 27+18+15, кух. 20, 9/17 кирпич. монолит. нов. дом, 2 блк. со стеклопакетами, евроремонт, джакузи, биде, стир. машина, новая мебель, вся быт. тех ка, авто ка, спутн. TВ, консьерж, домофон, закр. холл на лестн. пл., на длит. срок. Tорг возможен T. 327 77 66, 972 13 20 ЕЛИЗАВЕTА, www.itaka.spb.ru "Итака"

50 000 руб. / мес.

13731. Светлановский пр., 3 комн. кв. Новый дом, 90 кв.м общ. пл. Хороший ремонт, 2 с/у, ванна с гидро массажем, паркет, кабинет, вся оргтехника, компьютер, ноутбук, принтер, кухня оборудована современной бытовой техникой. Очень уютная. Консьерж. Сдается впервые. T. 322 52 00, 8 921 323 79 97, www.advecs.com Вишнякова Галина Корпорация "Адвекс"

45 000 руб. / мес.

00026. Yл. Композиторов,10, комплекс ''Город солнца''. 3 комнатная квартира улучшенной планировки, индивидуальный дизайн. Консьерж. Парковка.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

Северные, Восточные, Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 45 000 руб. / мес.

13713. Новолитовская ул, 5, Отличная 2 комн. кв. в сталинском доме, общ. пл. 70 кв.м. Tихая улица, чистая парадная, современная мебель, вся бытовая техника. Сдается впервые.

T. 322 52 00, 8 921 631 20 31, www.advecs.com Паладьева Наталья Корпорация "Адвекс"

40 000 руб. / мес.

13722. Yл. Афонская, 3 комн. кв., общ. пл. 85 кв.м, в новом доме, в самом живописном месте этого района. Итальянская мебель, вся бытовая техника, кондиционер.

T. 322 52 00, 8 905 206 96 04, www.advecs.com Юдина Ольга Корпорация "Адвекс"

37 000 руб. / мес.

66722. Пр. Приморский, 137, 1 комн. кв. студия в новом доме, вид на Финский залив, новая мебель и бытовая техника.

T. 324 66 28, www.itaka.spb.ru "Итака"

90 000 руб. / мес.

13720. Yл. Кузнецовская, 3 комн. кв. в Московском р не, самой зеленой части нашего города, итальянская мебель, джакузи, парковка на 2 машины.

T. 322 52 00, 8(903)097 93 84, www.advecs.com Мирзаев Антон Корпорация "Адвекс"

40 000 руб. / мес.

00005. Yл.Варшавская, уютная 2 комнатная квартира общей площадью 86 кв.м в новом доме. Евроремонт, дизайн, консьерж, парковка.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

40 000 руб. / мес.

00003. Савушкина, 3 комнатная квартира в новом доме. Общая площадь 120 кв.м. Авторский дизайн, совре менный евроремонт, парковка, консьерж, вид на залив.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

40 000 руб. / мес.

13727. Пискаревский пр., кв., новый дом, евроремонт, новая мебель, комната 24 кв.м, кухня 12 кв.м, СYС. Двуспальная кровать, диван, комод. Охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. Сдается впервые.

T. 322 52 00, 8 906 241 15 50, www.advecs.com Хамзина Альфия Корпорация "Адвекс"

35 000 руб. / мес.

00034. Пр. Пятилеток, 3 комнатная квартира общей площадью 100 кв.м в новом доме с охраняемой терри торией. Парадная с консьержем. Евроремонт 2006 г. Дорогая мебель, вся бытовая, аудио , видеотехника.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

45 000 руб. / мес.

00222. Метро Парк Победы, 3 комнатная квартира на Кузнецовской ул. общей площадью 85 кв.м с видом на парк. Сталинский дом. Гостиная, кухня столовая, спальня. Большая ванная комната, джакузи. Качественный ремонт. Импортная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Парадный вход, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

240 000 руб. / мес.

13569. Пушкин, Коттедж 2 эт. Евроремонт. Гараж. На длительный срок. Tорг. Есть 2 комнатная квартира в центре Пушкина. Мебели минимум.

T. 322 52 00, 8 921 340 99 30, www.advecs.com Шадрина Наталья Корпорация "Адвекс"

230 догов.

00116. 3ккв., г. Павловск, Современный коттедж Sобщ=130 кв.м расположен в историческом месте, рядом парк Павловский (5 минут пешком). 2 санузла, сауна, гараж, камин. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

50 000 руб. / мес.

00023. Сестрорецк, Воскова ул., 5, Предлагается в аренду 2 комнатная квартира в Сестрорецке. Квартира в новом доме, расположена на 15 этаже. Общая площадь 78 кв.м. С террасы и из окон открывается велико лепный вид на Финский залив и Санкт Петербург. Сделан качественный ремонт. Прекрасное место для летнего отдыха T. 334 17 17, 334 17 07 www.findpro.ru Компания "Ваш адрес"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Пригородные районы 100 000 руб. / мес. Tорг

00005. Петродворец ул.Менделеевская, 1, Коттеджный поселок. Охраняемая территория. 4 этажный коттедж в элитном районе. Финский залив 100 м, место для яхты. Каждый этаж по 35 кв.м. К фонтанам 3,5 км. К Константиновскому дворцу 12 км. Общ.140 кв.м. Суперремонт. 1 этаж гараж, 2 этаж кухня столовая (посудом. машина) + гостевой туалет, 3 этаж спальня + кондиционер, 4 этаж гостевая (кабинет) + кондиционер + совм. Санузел (подогрев пола). Автономная котельная. Фильтры для воды. Сейф. Лестницы между этажами натуральный дуб. Спутник. Tелефон. Мебель современная. Сдается впервые! http://www.renta1.ru T. 958 42 45, 8 911 245 82 42 Tатьяна Вален тиновна E mail: arenda 1@mail.ru Агентство недвижимости "Центр на Банковском, 3"

35 000 руб. / мес.

50541. Сестрорецк, , Yютная 2 комн. кв. с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. В кирп. доме по инди вид. проекту, общая площадь 65 кв.м, ком. 16+18 кв.м, кухня столовая 20 кв.м. Хорошее сообщение с СПб, 10 минут ходьбы до озера и Финского залива. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

31 000 руб. / мес.

50487. Репино, Yютная 2 комн. квартира на 3 м эта же 4 этажного дома на территории Дома творчества кинематографистов, в девственном хвойном лесу, в непосредственной близости от залива. Отличная мебель и бытовая техника. T. 234 43 29, 234 64 56 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

232

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО / Центральные, Северные районы

"ПЕТРОГРАДСКИЙ ЭТАЛОН"

УЛ.ШПАЛЕРНАЯ, 60

Tер рия стр ва ограничена Левашовским пр., улицами Барочной, Петро заводской и Лодейнопольской. Совр. жилой комплекс повышенной ком фортности в историческом месте Петроградской стороны. С верхних эта жей открывается потрясающая панорама Крестовского острова и Малой Невки. 10 мин. пешком до м. ''Чкаловская''. Подземный гараж на 132 ма шиноместа. Проживая в таком искл. месте, вы можете ежедневно совер шать прогулки с семьей по живописным местам Крестовского острова и Приморского парка Победы. Проект соотв. всем основным параметрам элитного жилья. Срок сдачи III кв. 2008 г. догов.

С высоты четырех остекл. галерей Вы можете любоваться панорамой городского центра, Смольным собором и Tаврич. дворцом. Комплекс возведен на пересечении Шпалерной и Tаврич. Комф. проживание в доме обеспечивают: эффективная звукоизоляция, бесшумные лифты, подъем с уровня подземного паркинга, системы автоматического пожа ротушения, современные системы связи и телевидения , выделенная линия Интернета, продуманная схема доступа в помещения, современ ные системы безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения, круг лосут. охрана, экспл. обслуживание. догов.

Элитный дом современной постройки располагается в историческом центре нашего города. Из квартир откры ваются прекрасные виды на Шпалерную ул. и Tаврический дворец. Круглосуточная служба охраны, собственная служба эксплуатации. Квартиры в собственности.

322 52 08, 919 25 25 отдел продаж

322 52 08,919 25 25,8 911 936 75 48

Корпорация "Адвекс"

УЛ.ШПАЛЕРНАЯ, 60

28 020 767 руб.

ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ/УЛ. РУДНЕВА "ЛОНДОН ПАРК"

УГОЛ ВЫБОРГСКОГО ШОССЕ И УЛ. ЖЕНИ ЕГОРОВА

Кирпично монолитный комплекс, 12 24 этажа. Срок сда чи I оч. III кв. 2009 г., II оч. III кв. 2010 г. 1 комн. кв. 25 53 кв.м, 2 комн. кв. 65 70 кв.м, 3 комн. кв. 80 120 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

Кирпично монолитный дом, 12 25 этажей. Дом сдан. 1 комн. кв. 26 52 кв.м, 2 комн. кв. 63 кв.м, 3 комн. кв. 89 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рядом парк.

37 344 852 руб.

от 79 650 руб. / кв.м

от 86 310 руб. / кв.м

322 52 08,919 25 25,8 911 936 75 48

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

Корпорация "Адвекс"

"Итака"

УЛ. САНТЬЯГО"ДЕ"КУБА/СЕВЕРНЫЙ ПР.

УЛ. ЕСЕНИНА/СЕВЕРНЫЙ ПР.

УГОЛ ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ И УЛ. УШИНСКОГО

Кирпично монолитный дом,10 13 этажей. Дом сдан. 1 комн. кв. 40 кв.м, 3 комн. кв. 88 кв.м. Стеклопакеты, служба консьержей, рядом парк Сосновка.

Кирпичный дом, 16 25 этажей. 1 комн. кв. 40 кв.м, 2 комн. кв. 63 кв.м, 3 комн. кв. 100 кв.м. Срок сдачи IV кв. 2011 г. Рядом метро ''Озерки'' и парк Сосновка. Стекло пакеты, охрана, консьержи, рассрочка.

Кирпично монолитный дом, 16 этажей. Рядом метро ''Гражданский пр.''. Дом сдан. 1 комн. кв. 41,5 кв.м, 2 комн. кв. 51,4 кв.м. Стеклопакеты, рассрочка, консьер жи.

от 107 100 руб. / кв.м

от 72 000 руб. / кв.м

от 77 175 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Итака"

Северные районы / НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ/УЛ. РУСТАВЕЛИ "НОВОЕ СОЗВЕЗДИЕ"

УЛ. УШИНСКОГО/ПР. ЛУНАЧАРСКОГО "ЖИВОЙ РУЧЕЙ"

Кирпично монолитный комплекс, 20 25 этажей. Срок сдачи II кв. 2008 г. Рядом метро ''Гражданский пр.''. 1 комн. кв. 44 кв.м, 2 комн. кв. 70 кв.м, 3 комн. кв. 92 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

Кирпично монолитный комплекс, 16 этажей. Рядом мет ро ''Гражданский пр.''. Срок сдачи I кв. 2009 г. 1 комн. кв. 42 кв.м, 2 комн. кв. 61 кв.м, 3 комн. кв. 85 кв.м. Стеклопакеты, рассрочка, консьержи.

от 70 506 руб. / кв.м

от 73 549 руб. / кв.м

''Новое Созвездие''. К/м комплекс включает в себя совр. кв ры, встр. помещения и подземный паркинг. Возводится с применением новейших строительных технологий. Комфорт и безопасность обеспечат система видеонаблюдения, служ ба консьержей, бесшумные скоростные лифты. Из окон вер хних этажей открываются прекрасные виды на живописную зеленую зону Муринского ручья и панораму северной части города. Район имеет полноценную социальную инфраструк туру. Срок сдачи III кв. 2009 г. догов.

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

322 52 08, 919 25 25 отдел продаж

"Итака"

Корпорация "Адвекс"

ПР. ЛУНАЧАРСКОГО/УЛ. УШИНСКОГО

ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ/УЛ. РУСТАВЕЛИ

УЛ. КАМЫШОВАЯ/УЛ. ПЛАНЕРНАЯ "ПРИМОРЕЦ"

ПР. КОМЕНДАНТСКИЙ/ШУВАЛОВСКИЙ ПР. "ЮБИЛЕЙНЫЙ"

Кирпично монолитный дом, 16 этажей. Срок сдачи I квартал 2009 г. 1 комн. кв. 32 40 кв.м, 2 комн. кв. 56 61 кв.м, 3 комн. кв. 78 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

Кирпично монолитный комплекс, 16 24 этажа. Срок сда чи II квартал 2009 г. I квартал 2010 г., 1 комн. кв. 43 кв.м, 2 комн. кв. 65 кв.м, 3 комн. кв. 90 кв.м, 4 комн. кв. 150 кв.м. Стеклопакеты, современные лифты, консь ержи, рассрочка.

догов.

от 75 600 руб. / кв.м

от 74 236 руб. / кв.м

322 52 08, 919 25 25 отдел продаж

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

Корпорация "Адвекс"

"Итака"

Жилой комплекс''Живой Ручей''. 16 этажный жилой кирпич но монолитный комплекс расположен в одном из самых экологически чистых районов Петербурга, на Гражданке (всего три остановки до м. ''Гражданский проспект''). Встроенные помещения и отдельно стоящий гараж. Обилие парков де лает Гражданку популярным и комфортным местом для жиз ни. Из окон дома открываются прекрасные виды на живопис ную зеленую зону Муринского ручья. Срок сдачи I кв. 2009 г.

КОМЕНДАНТСКИЙ ПР./ШУВАЛОВСКИЙ ПР. "ЮБИЛЕЙНЫЙ КВАРТАЛ"

ПАРАШЮТНАЯ/БАЙКОНУРСКАЯ/СИЗОВА ВЫСОТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "СИНЯЯ ПТИЦА" Два 16 20 этажных корпуса класса ''комфорт''. Лифты KONE. Домофоны. Стеклопакеты. Остекленные лоджии. Tерморегуляторы. Счетчики горячей и холодной воды. Благо устроенная зеленая территория с местами для отдыха, детской игровой площадкой, парковкой. Ближайшие станции метро ''Пионерская'' и ''Комендантский пр.''. Ипотека, скидочные программы на отдельные квартиры. Срок сдачи III квартал 2008 г.

догов.

Жилой к/м. комплекс ''Юбилейный'' самый благоустр. проект кварталь ной застройки. В микрорайоне будут созданы все условия для комф. жизни, отдыха и развлечений. В состав жилого комплекса включена вся необхо димая инфр.: школы, детские сады, торговые центры, баня. Комфорт и безопасность жильцов обеспечат бесшумные скоростные лифты, служба консьержей и система видеонаблюдения. Для владельцев а/м спроекти рованы теплые подземные паркинги и открытые гостевые стоянки. Разви тая трансп. инфраструктура. Срок сдачи III кв. 2009 г. догов.

322 52 08, 919 25 25 отдел продаж

321 0808, www.petropol.ru

Корпорация "Адвекс"

"Петрополь"

ДОМ "ПРИМОРЕЦ" Кирпично монолитный жилой дом располагается в быст ро развивающемся Приморском районе на пересечении ул. Камышовой и Планерной, в зоне пешеходной доступ ности от м. ''Комендантский проспект''. Срок сдачи I кв. 2009 г.

от 79 000 руб. за кв м

234

УЛ. САВУШКИНА/УЛ. ЯХТЕННАЯ

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО / Северные, Южные районы

УЛ. ОПТИКОВ / УЛ. ТУРИСТСКАЯ "ЯКОРЬ"

''Золотая Гавань''. 25 этажные башни и 15 18 этажные секции. Перед комплексом, на берегу Финского залива, раскинется зона отдыха, которая является продолжением парка им. 300 летия Петербурга. Дома возводят ся по кирпично монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами. Первые этажи предназначены под офисы, магазины, кафе. Верхние этажи для размещения двухуровневых квартир и пентхаусов. Строительство разделено на 5 очередей. Первыми выстроятся корпуса и вся инфраструктура вдоль Яхтенной улицы. Срок сдачи I кв. 2009 г.

Кирпично монолитный дом с вентилир. фасадом, бесшумные лифты, консьерж, подземная а/стоянка, остекление балконов, лоджий, стек лопакеты. На верхн. этажах возм. установка каминов. Tеплый охраня емый паркинг. Студии от 29,9 кв.м от 2 317 000 руб., 1 комн. кв. от 41,2 кв.м от 3 065 000 руб., 2 комн. кв. от 54,1 кв.м от 4 025 000 руб. www.sinspb.ru. С проектной декларацией можно ознакомиться в офи се фирмы. Tел. 335 0 335, 336 0 336.

догов.

от 2 224 000 руб.

2"АЯ ЖЕРНОВСКАЯ УЛ., 23 Роскошная 3 комнатная квартира в малоэтажном комп лексе, S=91 кв.м, 2 с/у, гостиная, спальня, детская, гар деробная. Стильный авторский дизайн интерьера удачно сочетает в себе современный функциональный подход и тепло домашнего уюта.

8 850 000 руб.

322 52 08, 919 25 25 отдел продаж

955 20 10

321 18 18, www.an1.spb.ru, 947 97 28

Корпорация "Адвекс"

ООО "ЛИДЕР ГРУПП"

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

Yчасток застройки находится в рядом с Полежаевским парком и ограни чен пр. Маршала Жукова, Стачек и ул. Солдата Корзуна. 7 10 мин. езды до м. ''Проспект Ветеранов''. Здания строятся по кирпично монолитной тех нологии. Наружная отделка включает в себя навесные вентилируемые фасады. На нижних этажах располагается встроенная коммерческая не движимость и двухуровневый подземный паркинг. Вокруг находится боль шое количество живописных парков: Александрино, Полежаевский, Со сновая поляна, Южно Приморский. Срок сдачи I кв. 2009 г.

ЖИЛЫЕ ДОМА «ПОЛЕЖАЕВСКИЕ»

ПР. МАРШАЛА ЖУКОВА/ПР. СТАЧЕК ЖИЛЫЕ ДОМА "ПОЛЕЖАЕВСКИЕ"

ПР. СТАЧЕК, 92 "АЛЕКСАНДР)ХАУС"

Кирпично монолитный комплекс, 24 этажа. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов''. Срок сдачи I кв. 2009 г. Навесные вентилируемые фасады. Рядом усадьба ''Александрино''. 1 комн. кв. 47 кв.м, 2 комн. кв. 65 кв.м. Стеклопакеты, рассрочка, консьержи.

догов.

от 82 603 руб. / кв.м

Кирпично монолитный дом, 7 12 эт., с вентилируемым фасадом, повышен ной комфортности. Дом находится в глубине двора, на огороженной терри тории. В доме предусмотрены: автономная котельная, металлопластиковые окна, бесшумные лифты, консьерж, подземная автостоянка, пластиковые трубы. Ст.м. ''Автово'' 3 мин. пеш. 1 комн. кв. от 50 кв.м от 4 300 000 руб., 2 комн. кв. от 75 кв.м от 6 262 000 руб., 3 комн. кв. от 90 кв.м от 7 110 000 руб. www.sinspb.ru. С проектной декларацией можно ознакомиться в офисе фирмы. Tел. 335 0 335, 336 0 336. от 3 720 000 руб.

322 52 08, 919 25 25 отдел продаж

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

999 55 75

Корпорация "Адвекс"

"Итака"

ООО "ЛИДЕР ГРУПП"

ЛЕНИНСКИЙ/ЖУКОВА "МАРШАЛ)2"

ЛЕНИНСКИЙ/БРЕСТСКИЙ "АДМИРАЛ"

УЛ. ОРДЖАНИКИДЗЕ/ВИТЕБСКИЙ ПР.

Вторая очередь нового жил. комплекса кирпично монолитный дом повыш. комф. 15 мин. пеш. ст.м. ''Ленинский пр.'', разв. инфр., удоб ный выезд к центру города и к пригородам СПб. Дом разноэт., с кра сивым панорамн. остекл. фасадной части, паркинг во дворе на 80 мест. Предл. кв.: студии от 30,6 кв.м 2 371 000 руб., 1 комн. кв. от 47 кв.м от 3 205 000 руб., 2 комн. кв. от 71,3 кв.м от 4 420 000 руб.; www.sinspb.ru. С проектной декларацией можно ознакомиться в офи се фирмы. Tел. 335 0 335, 336 0 336. от 2 276 000 руб.

Нов. к/м дом повыш. комфорт., с вентил. фасадом, 10 мин. тр. от м. ''Ле нинский пр.'' или ''Пр. Ветеранов''. Разв. инфр., удобн. выезд к центру города и к пригородам СПб. Дом разноэт., с крас. панорамн. остеклением фасадной части. Tепл. охр. паркинг. На верхн. эт. возм. уст. каминов. Предл. квартиры: ст. от 29,6 кв.м от 2 110 000 руб., 1 комн. кв. от 35,9 кв.м от 2 448 000 руб., 2 комн. кв. от 58,5 кв.м от 3 980 000 руб. www.sinspb.ru. С проектной декларацией можно ознакомиться в офисе фирмы. Tел. 335 0 335, 336 0 336. от 2 132 000 руб.

955 20 10

999 55 75

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

ООО "ЛИДЕР ГРУПП"

"Итака"

Кирпично монолитный дом, 16 этажей. Срок сдачи I квар тал 2008 года. 1 комн. кв. 34 41 кв.м, 2 комн. кв. 53 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

от 96 075 руб. / кв.м

Южные районы / НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ

5"Й ПРЕДПОРТОВЫЙ ПР./УЛ. ГАЛСТЯНА

ДОМ У ПЛ. ПОБЕДЫ

Кирпично монолитный жилой дом располагается в пре стижном Московском районе на пересечении пр. Орджо никидзе и Витебского пр. в зоне пешеходной доступно сти м. ''Звездная''. Выезд на объездную дорогу. Развитая инфраструктура. Срок сдачи II кв. 2008 г.

Дом у площади Победы. Кирпично монолитный дом, 21 этаж. Срок сдачи III кв. 2009 г. I кв. 2010 г. 1 комн. кв. 35,5 кв.м, 2 комн. кв. 57,9 кв.м, 3 комн. кв. 86 кв.м. Стеклопакеты с микровентиляцией, консьержи, фильтры очистки воды, рассрочка.

Жилой кирпично монолитный комплекс расположен в Московском районе на пересечении ул. Галастяна и 5 го Предпортового проезда. В зоне пешеходной доступнос ти м. ''Московская''. Недалеко от дома расположены спортивный комплекс ''Океаниум'', школа, детский сад, аптека и магазины, в том числе универсам ''Пулковский'' и универмаг ''Московский''.Срок сдачи: I очередь III кв. 2009 г., II очередь I кв. 2010 г.

догов.

от 70 245 руб. / кв.м

догов.

322 52 08, 919 25 25 отдел продаж

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

322 52 08, 919 25 25 отдел продаж

Корпорация "Адвекс"

"Итака"

Корпорация "Адвекс"

ТИПАНОВА УЛ.

УЛ. ТИПАНОВА

Комфортабельные квартиры в КМ комплексе ''Доминан та'' класса ''элит'', в том числе 2 уровневые. Срок сдачи IV квартал 2009 г. Рассрочка, ипотека, скидки. Yказана цена 3 комн. кв. Sобщ=101,5 кв.м, Sжил=(26+18+16), кухня 15 кв.м, 15(25) эт. Скидка с первого взноса 10%.

Большой выбор 1 , 2 , 3 , 4 комн. кв. на всех этажах строящегося комплекса повышенной комф. ''Южный форт''. Срок сдачи III квартал 2008 года. Yказана цена 3 комн. кв. Sобщ=90 кв.м (23+15+14), кухня 11 кв.м. На 6 м этаже 22 этажного дома.

УЛ. ТИПАНОВА/ПР. КОСМОНАВТОВ "ДОМИНАНТА"

12 181 000 руб.

8 071 200 руб.

79 475 руб. / кв м

347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Русский Фонд Недвижимости"

"Итака"

Кирпично монолитный комплекс 22 25 этажа. Рядом мет ро ''Московская''. Срок сдачи VI кв. 2008 г. IV кв. 2009 г. 1 комн. кв. 45 кв.м, 2 комн. кв. 52 кв.м, 3 комн. кв. 72 кв.м, 4 комн. кв. 114 кв.м.Стеклопакеты, рассрочка, консьержи.

УЛ. ТИПАНОВА/ПР. КОСМОНАВТОВ

СОФИЙСКАЯ УЛ./УЛ. БЕЛЫ КУНА

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «РАДУГА»

Кирпично монолитный жилой комплекс, архитектура которого образует огороженный внутренний двор с благоустроенной придомовой террито рией. Внешние стены здания выполнены из кирпича с применением высокоэффективного утеплителя. В доме устанавливаются надежные импортные лифты, современные теплосберегающие окна. Производит ся централизованное остекление балконов и лоджий. Обслуживание комплекса будет осуществляться индивидуальной службой эксплуата ции. Срок сдачи: 1 й очереди III кв. 2008 г., 2 й очереди III кв. 2009 г.

Кирпично монолитный дом, 12 16 этажей. Срок сдачи II кв. 2008 г. 1 к. кв. 29 47 кв.м, 2 к. кв. 60 кв.м, 3 к. кв. 84 кв.м. Стеклопакеты, благоустроенный внутренний двор, консьержи.

16 25 этажный кирпично монолитный жилой комплекс между Будапештской, Пловдивской ул. и Загребским буль варом (м. ''Купчино'', Фрунзенский район). На нижних этажах располагаются встроенные коммерческие поме щения, подземный паркинг и физкультурно оздорови тельным комплекс. Сдается с отделкой! Срок сдачи III кв. 2009 г.

догов.

от 75 330 руб. / кв.м

догов.

322 52 08, 919 25 25 отдел продаж

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

322 52 08, 919 25 25 отдел продаж

Корпорация "Адвекс"

"Итака"

Корпорация "Адвекс"

236

ЗАГРЕБСКИЙ БУЛ./УЛ. ПЛОВДИВСКАЯ/ БУДАПЕШСКАЯ УЛ./МАЛАЯ КАШТАНОВАЯ АЛЛЕЯ "РАДУГА"

ЗЕЛЕНОГОРСК

ПУШКИН, КУЗЬМИНСКОЕ ШОССЕ

Многоквартирный таун хаус в уютном живописном месте, в 5 минутах от Финского залива. В окружении смешанно го леса и коттеджной застройки. Квартиры общ. площа дью от 75 кв.м до 150 кв.м. Цена 87 500 руб./кв.м. Квар тиры улучшенной планировки.

Элитные трехуровневые таун хаусы с современными ар хитектурными и планировочными решениями общей пло щадью от 197 кв.м до 300 кв.м. Вблизи Феодоровский Государев собор, Александровский и Бабловский парки. Tерритория будет полностью благоустроена организу ются круглосуточная охрана и собственная служба эксплу атации. Срок сдачи IV квартал 2009 г. www.stroysvet.ru

от 66 180 руб. / кв.м

6 560 000 руб.

70 000 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru

466 07 24, 8 921 951 35 23, 8 921 393 45 92

"Итака"

"Русский Фонд Недвижимости"

ООО "Стройсвет"

Кирпично монолитный комплекс 14 25 этажей. Срок сда чи I III кв. 2009 г. Метро ''Купчино''. Полная отделка. Сплошное остекление лоджий, навесные вентилируемые фасады. 1 к. кв. 41 кв.м, 2 к.кв. 66 кв.м, 3к. кв. 91кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

П. СОЛНЕЧНОЕ Малоэтажный комплекс ''СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ''. Расположен в непос редственной близости к Финскому заливу и пляжу ''Ласковый''. Ком плекс включает в себя: двухуровневые автономные квартиры площа дью 161 кв.м в 28 двухэтажных сблокированных домах, зеленую территорию 18 000 кв.м, административное помещение, тренажер ный зал, баню, сауну, открытую террасу для принятия солнечных ванн, детские игровые площадки, места стоянки автомобилей. Стоимость коттеджа 17 300 000 руб. Срок сдачи I II кв. 2008 г.

100 000 руб. / кв.м 322 52 08, 919 25 25 отдел продаж Корпорация "Адвекс"

СЕСТРОРЕЦК, ДУБКОВСКОЕ ШОССЕ «Нет лучшего места на земле, чем родной дом» Курорт ный р он, г.Сестрорецк. От центра СПб 25 км. Yникальный таун хаус. 3 , 4 уровневые квартиры с отдельным входом + гараж. Общая площадь от 195 кв.м.

от 16 932 000 руб. 321 18 18,923 06 12,8 921 643 21 14 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

238

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 600 000 000 руб.

64 000 000 руб.

57 600 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ТОРГОВЛЯ И СФЕРА ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПРОДАЖА 30 000 000 руб.

13566. Yл. Чайковского, 57, Полуподвал 230 кв.м под пивбар, кафе, магазин. Вход с ул. Чайковского, погрузочное окно и 2 й вход со двора. Черновая от делка, документы готовы. От метро ''Чернышевская'' 1 минута пешком. T. 322 52 03, 930 26 66, 940 08 99, www.advecs.com Крылов Александр Корпорация "Адвекс"

12 950 000 руб.

60553. Сытнинская ул., 14, В историч. р не города, в 7 мин. ходьбы от Петропавловской крепости, отлич ная 4 комн. кв. общ. пл. 115 кв.м. На 1 м этаже, напро тив Сытного рынка. Возм. организации 2 входов. Иде ально подойдет для коммерч. целей. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

130 000 руб. / кв.м

00001. Проспект Науки, Калининский р н, общ. пл. 680 кв.м, магазин, сдача октябрь 2008.

À‹¬»Õ¤… ÃŒ—“»

T. 380 92 50,915 73 36 АН "Львиный мостик"

22291. Гатчина, ул. Генерала Кныша, Продажа готового бизне са! Продажа торгово развлекательного комплекса ''Пилот''. Отдель но стоящее здание. 3 эт. здание, общая площадь 12358кв.м. Здание находится в собственности. TРК полностью заселен арендаторами. T. 575 8 575, 9973926, 90624088882 (L1478), kn@vashdom spb.ru, http://www.vashdom spb.ru/ Агентство недвижимости "Ваш Дом"

60532. Озерная ул., Tорговый комплекс (продовольств. магазин, кафе, пекарня), общ. пл. 752,7 кв.м, мощн. 70 кВт. В р не элит. коттедж. застр. Шувал. Озерки. Yдобн. подъезд, парковка, оживленное место. Центр. комму ник. Част. собств. на здания и землю. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

28 500 000 руб.

13 500 000 руб.

60544. Пр. Чернышевского, Нежилое помещение (подвал жилого дома), общ. площадь 320 кв.м. Высота потолка 2,5 м, электричество. В настоящее время ведутся отделочные работы. Центр города, проходное место, от метро ''Чернышевская'' 5 минут пешком. Можно использовать под магазин, кафе, клуб. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 700 000 руб.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 716 45 00, 941 38 90 Федоров Константин Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

56327. Yл. Савушкина, 35, В р не ст. м. ''Черная речка'' на улице с высокой проходим. предл. к прода же отдельно стоящее 2 эт. здание общ. пл. 400 кв.м. Возможен перевод в н/ф для дальнейшего исполь зования под коммерческие цели. T. 327 65 33, 973 98 41 Добринович Ирина Григорьевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

08547. Tихвин, центр, ОСЗ 169 кв.м с центральными коммуни кациями, 36 кВт, 6 соток в собственности. Современная от делка, хорошая проходимость, документы готовы. Отлично для сферы обслуживания, магазина, офиса и т.д. Недорого. T. 325 65 55, www.an1.spb.ru, 931 75 04, 8 921 750 98 45, nnt01.01@mail.ru Tушина Наталья Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

12 500 000 руб.

08545. СПб, Свердловская наб., 14, коммерческое помещение 100 кв.м. Идеальное расположение, пар ковка. Возможно использование под магазин, офис, кафе и т.д.

догов.

13555. Псков, ул. Рокоссовского, Tоргово бытовой комплекс. Земля в аренде. 2 этажа+ цоколь + мансарда. ГП 2003, Sобщ=1490 кв.м. Оборудование: TФ, вентиляция, кондиционирование, пож. и охр. сигнализации, видеонаб людение. Парковка. Tорг. T. 322 52 00, 8 (921) 338 94 14, 8 921 942 67 43, www.advecs.com Михалева Наталья Корпорация "Адвекс"

7 900 000 руб.

08564. Луга, магазин на участке 15 соток, собственность, здание общ. пл. 238 кв.м, кирпич, торговый зал, кладов ки, холодильники, своя котельная, скважина, СY в поме щении, отличное место для торговли, кафе, гостиницы. T. 8(81372)4 02 60, www.an1.spb.ru, 8 921 361 03 87 Шишлова Елена Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

59315. Yл. Б. Конюшенная, 13, в зоне ''золот. тре уг.'' Петербурга, вблизи Невского пр., в окруж. рес пектаб. оф., магаз., банков прод. 3 комн. кв. на 1 м эт. Идеально подх. под коммерч. цели. Охр. двор с пар ковкой. Есть возм. устр. отд. вх. Прям. прод. T. 740 70 40, 8 921 88 999 50 Мартынова На дежда Геннадьевна www.itaka.spb.ru "Итака"

6 480 000 руб.

60545. Б. Пушкарская ул., В двух шагах от Большо го пр. П.С. и ст. м. ''Петроградская''. Под кафе, рес торан, бистро и т.д. Общ. пл. 137,5 кв.м. Возм. заглуб ление и оборуд. отд. входа, 12 окон ст/пакеты с де коративн. решетками 50x80 см. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

44 900 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПРОДАЖА

00004. Петровская набережная, 8, Полностью готовый новый офис площадью 700 кв.м с видом на Домик Петра I. Собственность. Продажа.

T. 715 1541 "Априори недвижимость"

60530. Б.Сампсониевский, Нежилое помещение под офис на 2 м этаже 5 эт. дома с отдельным входом, окна выходят на улицу. Общ. 262 кв.м. Все коммуник., телефон, выделенный Интернет, отличный ремонт. До ст.м. ''Вы боргская'' 10 мин. пешком. Возм. аренда. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 20 000 000 руб.

08486. Всеволожск, Пожвинская ул. 6/13, 1 й этаж адм. кирп. здания 1970 г.п. 23 кВт, Sобщ=170, h=5 м, эл. отопл., ст/пак., частично без отделки, 2 тел. номера. Центр. водопровод, лок. канализация. 4 входа, подъезд ас фальт, ж/д ст. Мельничный ручей в 100 м. T. 346 52 29, www.an1.spb.ru, 8(901)302 28 27 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

16 500 000 руб.

13559. Yл. 4'я Советская, 45, 2 этажное помеще ние под офис, общая площадь 106 кв.м. Отдельный вход с улицы, окна на улицу и в большой двор, парков ка, 3 тел. линии, Интернет, сигнализация, офисный ремонт. Прямая продажа. T. 340 04 94, 952 33 44 Наталья, 8 921 346 47 77 Стенникова Марина Корпорация "Адвекс"

11 000 000 руб.

00005. Фурштадская 13, Продается офис, расположенный в доме, соседнем с Генеральным консульством США. Площадь 107,3 кв.м. Первый этаж пятиэтажного дома с капитальным ремонтом 1974 года. После пере езда Генерального консульства США у покупателей офиса будет перспектива присоединить высвобождаемые служебные площади (гараж, помещение охраны и т.п.). Tури Валерий Моисеевич. T. 8 921 751 98 69 "Арин"

16 200 000 руб.

00001. Гончарная ул., 15 а., Квартира под коммер ческие цели, жилой фонд, 1 й этаж, общая площадь 135 м. кв., трехсторонняя. Дом находится на террито рии Московского вокзала. T. 938 97 79 "Авторитет"

догов.

13733. Мончегорская ул., Нежилой фонд. Общая площадь 120 кв.м, высота потолков 4 м, евроремонт, ПTС, пожароохранная сигнализация, Интернет, вход с улицы, стеклопакеты, парковка, проходимость. T. 322 52 03, 932 99 53,, www.advecs.com Забелина Ольга Корпорация "Адвекс"

6 650 000 руб.

8 000 000 руб.

00043. 16 линия В.О., Помещение 90 кв.м на 1 м этаже с отдельным входом со двора. Второй дом от Большого пр., окна на 16 ю линию и во двор. Воз можность сделать второй вход, высота потолка 3,4 м, дом был на капремонте. T. 325 75 77, 8 911 945 15 22 Группа компаний "Невский Альянс"

7 900 000 руб.

13558. Литейный пр., 46, Нежилой фонд, общая площадь 68 кв.м, отдельный вход с большого благо устроенного двора сквера, парковка, окна во двор, назначение офисное. Прямая продажа. T. 340 04 94, 952 33 44 Наталья, 8 921 346 47 77 Марина Корпорация "Адвекс"

4 410 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

00001. Наб. Обводного канала, 86, Срочно продам помещение под офис, медицинский кабинет, учебный центр, кабинет нотариуса, фотостудию. 70 кв.м, евроремонт 2008 г. новая бетонная стяжка, новая система отопления, канализации, кондиционирования. Отдельный вход, 6 кв. Электрические роллеты на окнах. T. 911 226 27 49 ООО "Офис"

140 000 000 руб.

00060. КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, Ш. РЕ' ВОЛЮЦИИ/ИНДYСTРИАЛЬНЫЙ ПР., Производ ственный комплекс: земля 8300 кв.м + 3 ОСЗ. Все коммуникации, удобная схема движения автотранс порта. T. 327 01 83 "ЛЕГИОН Недвижимость"

60546. Ст.м. "Московские ворота", пом. под офис в кирп. здании. 10 мин. пешк. от ст.м. ''Московские ворота''. Нежилое помещ. из 2 х, общ. пл. 52 кв.м, 1 й эт., вход со двора, гор. вода, эл во, выс. потолков 3 м. Собств., возм. любое использ. помещ. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

43 800 000 руб.

08546. Tосненский р'он, 60 км от СПб, по Московской трассе участок 4,3 га в собственности с производ ственным помещением 731 кв.м, котельная, здание управления. Своя скважина, эл во 250 кВт, отл. подъезд (500 м от трассы). Две отапливаемые теплицы по 400 кв.м. Все в хорошем состоянии. T. 325 65 55, www.an1.spb.ru, 932 02 75, 8 921 750 98 45 Tушин Кирилл Николаевич Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

ПРОИЗВОДСТВЕННО СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПРОДАЖА 36 400 000 руб.

13640. Колпино, Производственно складское зда ние на территории Ижорского завода. Общая пло щадь 1948 кв.м, 1972 года постройки. Высота по толков 5 м, кран балка. Земля 68 соток. T. 336 97 77, 934 48 44, www.advecs.com Чебан Сергей "Адвекс Центр"

240

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА

38 000 000 руб.

12 500 000 руб.

08549. Лодейнопольский р'н, 220 км от СПб, земельный участок 3,2 га промзоны в собственности, 5 кирпичных зданий общ. S более 4000 кв.м в отличном состоянии. Действующее производство. Ангар, 3 мо стовых крана, пекарня, водонапорная башня, эл во 1250 кВт, тер. асфальт, станочный парк, котельная и др. Все отапливаемое. Канализация, водопровод. Река. T. 325 65 55, www.an1.spb.ru, 931 75 04, 8 921 750 98 45, nnt01.01@mail.ru Tушина Наталья Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

13 000 000 руб.

08552. СПб, ул. Бакунина, под офис либо складские помещения. Отдельный вход со двора прямо в квартиру. 2 окна на фасадную часть. Бывшая дворницкая. Sобщ=104,4 кв.м, Sжил=(16,9+8,7)+(9,5+12,3) кв.м, Sл=19,2 кв.м, h=4 м. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 911 985 80 47 Муратова Наталья Александровна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

468 000 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ПОМЕЩЕНИЯ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

08558. Луга, трасса СПб Псков, капитальное кир пичное здание 2092 кв.м, эл во 380 кВт, рядом ме таллический ангар, охрана, хороший подъезд.

ПРОДАЖА

T. 8(81372)4 02 60, www.an1.spb.ru, 8 921 361 03 87 Шишлова Елена Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60440. Ст. м. "Электросила", Жилой дом (бывшее общежитие), ''сталинка'', 5 этажей, подвальное поме щение, общая площадь 6000 кв.м. Под мини гостиницу и бизнес центр. Возможна поэтажная продажа (один этаж = 1 квартира стоимостью 78 000 000 руб.). Год постройки 1951, h=3,2 м. Замена всех коммуникаций 2007 год. Большая дворовая территория. Места для парковки. Станция метро 10 минут пешком. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

222 530 000 руб.

160 000 000 руб.

00003. Галерная улица, 61, 3 эт. особняк на Галерной ул. м/д пл. Tруда и Новоадмиралтейским каналом, пл. 924кв.м. 1864г.п., после реконструкции. Зем. уч., собств. 540кв.м, открытая парковка для стоянки автомобилей 200кв.м. Дом и помещ. в идеальном сост. Здание построено по проекту архитектора Л.Ф. Фонта на. Высота потолков 3,10 м. Может быть использовано под офис представитель ство класса люкс, отделение банка или в качестве просторного жилого особняка. www.m2 spb.narod.ru. T. 715 7 517, 938 34 80 ООО "АН "Астрея"

13545. Октябрьская наб., двухэтажное здание в евро ремонте, Sобщ=2377,6 кв.м, собственность. Назначение адм. производственное. Зем. участок 6450 кв.м, собств. На территории расположены складские помещения. От личное предложение для сдачи в аренду! T. 322 52 00, 937 37 53, www.advecs.com Матиевская Галина Корпорация "Адвекс"

догов.

08513. СПб, Мебельная/Tуристская, ОСЗ, строительство аквапарка для взрослых. Бассейн, ресторан, физкультурный и банный комплексы, SPA центр, гостиничные номера для отдыха и бизнеса, зимний сад, откры тая терраса для загара. Площадь 4340 кв.м, площадь участка 3250 кв.м. 500 кВт, 70% готовности. Срок сдачи в эксплуатацию ноябрь 2008 года. Возможна поэтажная продажа. T. 327 31 23, www.an1.spb.ru, 8 960 248 38 18 Галина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

105 000 000 руб.

00002. Серово, Рощинское ш., 9, земельный уча сток площадью 31334 кв.м, разрешенное использо вание 1ЖД; расположен в экологически чистом рай оне в окружении лесопарковой зоне; артезианская скважина. T. 498 55 20, 917 54 00 ООО "Ренесанс"

48 000 000 руб.

00001. Обуховская Оборона, 261, Предлагается к продаже 2 й этаж 2 эт. нежилого здания (подвал, первый, второй этажи). Общ. пл. 672,1 кв.м, хор. сост., 2 отд. входа, h=3,5 м, грузовой лифт, удобн. подъезд, КАД (раз вязка). Здание расп. в функциональной зоне Д общественно деловая зона. Подвал и 1 й этаж находятся в собств. юр. лица. Рассматриваются предложе ния по приобретению всего здания 2033 кв.м. З/у не оформлен. T. 498 55 20, 917 54 00 ООО "Ренесанс"

00021. БОЛЬШОМ ПР., П.С., 38'40, продается отличное торговое помещение на Большом пр., П.С. д. 38 40, Soбщ=300 кв.м, 21 кВт, сделан черновой ремонт витрины, 2 входа. Документы готовы. T. 918 84 48, www.bolshoy38 40.ru ООО "Индекс"

120 000 000 руб.

13554. Лесной пр'т, , 20, корп.1, 4 этажное здание, отлично для банка, гостиницы, офисных помещений. Yдобное месторасположение по отношению к центру го рода и 2 станциям м. ''Пл. Ленина'', ''Выборгская'', пеш ком по 10 мин., h=3 м, Sобщ=1125 кв.м. T. 326 29 59, 8 911 19 888 63 Гусакова Марина Сергеевна. Корпорация "Адвекс"

95 000 000 руб.

08512. СПб, Tрефолева ул., производственно офисное здание со всеми системами жизнеобеспечения, 2 этажа, с мансардой и цокольным этажом. Современная внутренняя отделка, с/у евростандарт, ст/пакеты, мебель. Охраняемая территория, удобное транспортное сообщение. Возможна продажа с производством швейной фурнитуры. T. 325 65 55, www.an1.spb.ru, 8(905)201 41 52 Лилия Яковлевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 74 000 000 руб.

13658. Yл. Казанская, 8'10, в двух шагах от Невского пр. Sобщ=236 кв.м, h=3,9 м. КР 1967 г. Парадный вход с Казанской. Можно использовать как под жилье, так и в коммерческих целях: офис, представительство. Иде ально под отель. Возможна аренда. T. 322 52 00, 937 37 53, www.advecs.com Матиевская Галина Корпорация "Адвекс"

62 000 000 руб.

00053. YЛ. БОЛЬШАЯ МОНЕTНАЯ, 21, Yл. Боль шая Монетная, 21. Нежилой фонд. 1/6 эт. Общая площадь 204,3 кв.м. + 113 кв.м. подвал. Н= 4,24. Витринные окна, 3 входа. Под магазин, банк, кафе. Собственность с 1999 г. T. 327 01 83 "ЛЕГИОН Недвижимость"

49 900 000 руб.

08542. СПб, Большой пр. ПС, 83, представительская квартира большого метража (S=389 кв.м) с высоки ми потолками (3,7 м) в доме памятнике, 5 мин. от ст.м. ''Петроградская''. Двусторонняя, 2 с/у, есть возмож ность добавить третий, 2 входа, 1 й и 2 й этажи выкуплены коммерческими организациями. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8(921)566 35 16 Марина Владимировна, 8(911)991 76 29 Нина Яковлевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

49 000 000 руб.

08544. СПб, Чайковского ул., в историческом центре, 5 мин. ходьбы от метро ''Чернышевская''. Проходное место, 2 входа, 6 телефонных линий. 5 окон, все на Чайковского. Большие залы, h=4,6 м, S=209 кв.м. Докумен ты готовы. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 964 77 86 Полькина Надежда Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60489. Выборг,ул.Победы, Отдельно стоящее здание в торговой зоне, общ. площадь 1200 кв.м, высота потолка 4 м, на 2 м уровне обзорная площадка 200 кв.м с красивым видом из окон. Все коммуникации, эл во 100 кВт, большая парковка. Возм. использ. крышу. Оживленное, проходное место. T. 8 901 300 80 75; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

45 000 000 руб.

39 990 000 руб.

00230. Науки пр./Вавиловых ул., прод. пом. общ. пл. 360 кв.м., цок. этаж, 3 входа. Пом. расп. в новом 626 квар тирном доме. Выше стоматологическая клиника. Окна на проспект Науки. H=3,40 кв.м. Есть место врезки в неза висимый вентиляционный канал. Мощность 36 кВт. Рас ширенные дверные проемы с 90 см до 120 см. T. 334 17 17, 334 17 07 www.findpro.ru Компания "Ваш адрес"

27 530 000 руб.

60510. Yг. М.Жукова/Солд.Корзуна, Дом с ками нами класса комфорт+. Сдан, уг. М. Жукова / Солд. Корзуна. Помещение под фитнес центр или тренаж. залы. Sобщ=372 кв.м. Плюс помещ. под офисы от 50 до 115 кв.м. 74 000 руб./кв.м. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00002. Наб.р.Фонтанка, 130, Адмиралтейский р н. Наб. р. Фонтанки, 130. ПП. 285 кв.м. Дом после кап ремонта. Отдельный подъезд: 1 й и 2 й этажи. Пре красное место. Место для парковки. T. 8 904 333 17 02 "АИС T"

25 800 000 руб.

14 470 000 руб.

54848. Yл. Правды, 22, В динамично развивающемся микрорайоне исторического центра города, рядом с океанариумом, TЮЗом, торгово развлекательным комплексом, Пионерской площадью, предлагаем к продаже объект из 2 квартир общей пл. 192 кв.м, расположенных в бельэтаже одного из красивейших домов на ул. Правды. Шикарная охраняемая парадная, видеонаблюдение, благоустроенный двор. Окна квартир обращены на улицу очень проходное, респектабельное место. Перспективный объект, подходит под использо вание под различные цели. Возможен перевод в н/ф. T. 325 47 18, 8 921 893 83 10 Черкашина Людмила Николаевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

23 500 000 руб.

00001. Полюстровский пр. д.41 лит.А, Продается 3 этажное здание общей площадью 432 кв.м ,нежилой фонд. Площадь участка 196 кв.м в долгосрочной аренде. Как вариант начато проектирование офисного особ няка 660 кв.м с достройкой 4 го этажа и мансарды с пристройкой лифта, закончена стадия ''ПП''. Развитая инфраструктура, все TY предварительно согласованы. Есть возможность аренды прилегающей территории. Частная собственность, прямая продажа. Запрос других фото: an210469@mail.ru. T. 8 950 0240 148 "Полюстро"

13 700 000 руб.

00033. П.Володарский, Интернациональная ул., 2 этажное ОСЗ, нежилой фонд, 4 входа. Общая площадь 470 кв.м. Под любые цели, прямая прода жа. T. 325 75 77, 950 53 13 Наталия Группа компаний "Невский Альянс"

67096. Наб. р. Фонтанки, 97, Вблизи Сенной площа ди и Московского пр., предлаг. к продаже фасадное помещение общ. пл. 91 кв.м, расп. на 1 эт. жил. дома с капит. рем. Отдельн. вх. с набережной, все окна на Фонтанку; парковка. Возможен перевод в н/ф. T. 325 47 19, 8 921 571 35 60 Ильинская Еле на Валентиновна, www.itaka.spb.ru "Итака"

13 200 000 руб.

51716. Каменноостровский пр., 81, в центре горо да, предл. к прод. помещ. общей пл. 90 кв.м, перевед. в н/ф, расп. на 1/5 эт. кирпич. дома 1935 г. постройки. Окна на просп. Есть разреш. на устройство отдельн. вх. Рядом есть место для парковки а/м. T. 327 91 70, 8921 912 36 23 Лисицинская Елена Николаевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

242

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА

догов.

00001. Караванная ул., Объект расположен в центре исторической части Петербурга, выходит окнами на прекрасный сквер Манежной площади, образуемой известными архитектурными памятниками, на расстоянии 3 5 минут пешком Невский пр., одна из самых престижных частей наб. Фонтанки. Цирк, Итальянская ул. В этой части Петербурга расположены наиболее элитные торговые магазины, театры, рестораны. Объект имеет от дельный вход, свою широкую лестницу. В настоящее время ведется ремонт, объект будет готов под чистовую отделку, имеет прекрасное тех. состояние. Лазарева Елена. T. 8(904)631 64 97 "Динас"

догов.

13557. Суворовский пр., 60, Предлагается мансардный этаж общей площадью 725 кв.м. Отделка под чи стовую, 90 мансардных окон. Возможно использовать под офис, мини гостиницу. Наш уникальный объект рас положен на углу Суворовского пр. и Одесской ул. T. 322 52 00, 945 91 51, www.advecs.com Вавилова Наталья Корпорация "Адвекс"

догов.

13649. Y метро "Чкаловская", Нежилое помеще ние, под магазин, офис. Без целевого назначения. Общая площадь 104,7 кв.м. Отдельный вход с улицы. Рядом строительство многоэтажного дома. T. 322 52 00, 940 80 40, www.advecs.com Безбородова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

догов.

22276. Центральный район, ул.Коломенская, 42, Продажа жилого помещения под коммерческие цели. Общая площадь 88 кв.м. Проходной двор на ул. Заслонова, парковка, отдельный вход, подвал 60 кв.м. T. 575 8 575, 962 08 72, Ирина Фа деевна (104N) , www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

9 100 000 руб.

08499. СПб, Луначарского пр., 56, 1 й этаж. Иде ально под торговлю, сервис или офис. Часть квартир в этом доме переведены под коммерцию. Рядом ''По эма у трех озер''. Проходное место. T. 597 07 50, www.an1.spb.ru, Заяц Надежда Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

13546. Невский пр., 11, Общая площадь 380 кв.м. Нежилой фонд под магазин, кафе, ресторан, предста вительство. Отдельный красивый вход с Малой Мор ской. Второй этаж, витринные окна. Возможна долго срочная аренда. T. 322 52 40, 962 29 84, 8 950 013 64 77, www.advecs.com Василье ва Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

13652. Yл. Гончарная, 11, Отдельно стоящее 3 этажное кирпичное здание, Sобщ=1000 кв.м, расположено в непос редственной близости от Московского ж/д вокзала, ст. м. ''Пл. Восстания''. Представляет интерес использования его под коммерческую недв. T. 322 52 00, 8 911 230 86 67 Александрова Любовь, 940 80 40 Безбородова Tатьяна, www.advecs.com Корпорация "Адвекс"

13567. Каменноостровский пр., 26/28, Отлич ное место. Известный дом. Приличный отремонтиро ванный фасад. 1 й этаж. Парадная с консьержем, широкая, отремонтированная. Парковка с охраняе мом дворе. Sобщ=238 кв.м. T. 322 52 00, 8 921 340 99 30, www.advecs.com Шадрина Наталья Корпорация "Адвекс"

догов.

13653. Yл. Гороховая, 41, Предлагается к продаже 300 кв.м в центре городе, расположенные в большом благоустроенном дворе. Близость метро ''Сенная пло щадь'' (2 минуты пешком), с парковкой во дворе, а та же возможностью надстройки флигеля. T. 322 52 00, 940 80 40, 8 911 230 86 67 Безбородова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

догов.

67091. Yл. Караванная, 11, Yникальное предложение в историческом центре Санкт Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта, Аничкова дворца, рядом с Манежной площадью, предлагаем к продаже полностью обору дованное респектабельное офисное помещение общ. пл. 360 кв.м, занимающее два этажа с отдельным входом. Помещение 1 го этажа пл. 180 кв.м в собственности, цоколь пл. 180 кв.м аренда от КYГИ до 2011 г. Закрытый благоустроенный двор; парковка. Электрическая мощность 8 кВт, 4 телефонных линии, есть запасной выход. Дом 1777 г. п. с комплексным капитальным ремонтом в 1963 г. Высота потолков 3,20 м. T. 325 47 19, 8 921 571 35 60 Ильинская Елена Валентиновна,www.itaka.spb.ru "Итака"

8 900 000 руб.

08541. СПб, Московский пр., 186, продажа жилого помещения под коммерческие цели. Общая площадь 70 кв.м. Yдобная парковка. Высота потолков 3,10 м.

T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 921 35 35 182 Григорьева Светлана Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

13548. Невский пр, м. "Маяковская", Встроенное нежилое помещение и флигель S=496 кв.м. Видно с Невского пр. Евроремонт, отлично под банк, магазин, к/театр, салон. 72 кВт, собственность на пом. и зем. уч. Возм. аренда, ставка 1500 руб/кв.м в месяц. T. 322 52 00, 961 13 29, www.advecs.com Воронина Елена Корпорация "Адвекс"

догов.

13639. Пушкин, ул. Оранжерейная, 9, Sобщ=422,4 кв.м, 1 й и 2 й эт. 2 эт. дома, все коммуника ции, развитая инфраструктура, 10 кВт, возможность над стройки 3 го этажа. Здание расположено вблизи Екате рининского дворца. Собственность юр. лицо. T. 336 97 77, 914 33 75, www.advecs.com Малинкина Евгения "Адвекс Центр"

10 000 000 руб.

13657. Yл. Дрезденская, Нежилое помещение, 800 кв.м. Подвал, 2 с/у, 2 отдельных входа, высота потолков 2,3 м с возможным углублением. Возмож ное использование: спортзал, склад, магазин. T. 336 97 77, 550 13 75, 938 03 99, www.advecs.com Ильин Герман "Адвекс Центр"

9 200 000 руб.

08500. СПб, пр. Луначарского, 56, 1 й этаж, 4 окна на Луначарского. Идеально под торговлю, сервис или офис. Рядом ''Поэма у трех озер''. Проходное место. T. 597 07 50, www.an1.spb.ru, 8 906 276 26 11 Заяц Надежда Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

8 000 000 руб.

08543. СПб, Зайцева, 6, отличная трехкомнатная двусторонняя квартира, находящаяся в проходном месте. Два помещения на улицу, два в широкий двор. Возможно сделать вход с улицы. Общая пл. 87 кв.м, 1/5 этаж. T. 321 18 18, www.an1.spb.ru, 8 921 337 80 10 Лотыс Ольга Сергеевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 7 000 000 руб.

08557. Луга + 7 км, трасса СПб Псков, уч к 4,8 га, берег живописного Раковического озера, может быть использован для строительства коттеджей или базы отдыха. T. 8(81372)4 02 60, www.an1.spb.ru, 8 921 361 03 87 Шишлова Елена Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

6 650 000 руб.

58672. Tамбовская ул. 91, Идеально под коммерцию. Квартира рядом переведена в нежилой фонд. Фасад отреставрирован. Есть заложенный второй вход под арку. Общая пл. 54,0 кв.м, жилая 29,7 кв.м, кухня 11,0 кв.м. T. (812) 324 40 00, , 79111000737 Оксана Ев геньевна Бобрович, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

4 600 000 руб.

догов.

08508. СПб, Некрасова ул., 46, помещение на 1 м этаже пятиэтажного здания во дворе дома на углу ул. Некрасова и Радищева. Общая площадь 74,5 кв.м. Рядом Мальцевский рынок.

T. 331 94 80, www.an1.spb.ru, 8(905)224 1637 Камзина Майя Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

3 650 000 руб.

08497. СПб, Малая Разночинная ул., 3, 2 комнатная квартира (3 офисных помещения), метро ''Чкаловс кая'' 5 мин. пешком. Общая пл. 40 кв.м. Евроремонт, бойлер, мебель. Вход улица. Идеально под офис. Про ходное место. T. 596 17 70, www.an1.spb.ru, 983 14 32 Михайлова Tатьяна Валерьевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60528. Yл. Писарева, 5, Yниверсальное помещение в центре города, рядом с метро, возможно под офис. Площадь 31,9 кв.м. Хорошее состояние. Все условия для квартиры.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 120 000 руб.

2 750 000 руб.

60408. Октябрьская наб., универсальное помеще ние для офисов и других видов нежилых помещений. Близость к Вантовому мосту. Развитая инфраструкту ра. 3 помещения: 62,1 кв.м+72,3 кв.м.+61,7 кв.м, возможна покупка вместе и по отдельности. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

2 700 000 руб.

08559. Луга + 55 км, земельный участок 48 га, на уч ке 2 нежилых кирпичных здания, хороший подъезд, рядом река, лес. T. 8(81372)4 02 60, www.an1.spb.ru, 8 921 393 77 99 Петрова Людмила Степановна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

850 000 руб.

60527. наб.реки Фонтанки, 103, Yниверсальное помещение в центре города, возможно под квартиру. Близость к метро, S=24,6 кв.м, возможно увеличение площади до 34,5 кв.м за счет антресолей. Хорошее состояние. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

1 900 000 руб.

08563. Луга + 27 км, земельный участок 3 га, земли сельхоз. назначения, высокое место, у д. Владычно, до озера Врёво 300 м. T. 8(81372)4 02 60, www.an1.spb.ru, 8 921 400 81 57, 8 911 229 72 87 Tесленко Марина Влади мировна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

830 000 руб.

08561. Луга + 30 км, уч к 1,7 га, ЛПХ, прямоуголь ной формы, озеро 300 м, лес, в черте населенного пункта, отличное место и подъезд.

08560. Луга + 115 км, земельный уч к 2,4 га, разра ботан, ИЖС, 200 м озеро, лес, река, подходит для застройки коттеджей.

T. 8(81372)4 02 60, www.an1.spb.ru, 8 921 393 77 99 Петрова Людмила Степановна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 8(81372)4 02 60, www.an1.spb.ru, 8 906 251 11 11 Tеглев Александр Леонидович Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

1 580 000 руб.

60556. Петродворец, ул. Чебышевская, 14, Пер спективное помещение общ. пл. 8 кв.м в проходном месте Петродворца под круглосуточный магазин, ту рагентство, точку общепита и т.д. Витринное окно 3x3 м. Металлическая дверь. Электричество 6 кВт. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

750 000 руб.

00024. Оружейника Федорова ул., 7, Предлагается в аренду 3 этажн. здание в историческом центре Петер бурга. Общ. пл. 700 кв.м. Высота потолков 3,6 м. Мощность 70 кВт. Зем. уч к 498 кв.м. Yдобн. подъезд. Возм. разработка инвестиционного проекта реконструк ции здания под конкретного инвестора. T. 334 17 17, 334 17 07 www.findpro.ru Компания "Ваш адрес"

1 330 000 руб.

08562. Луга + 30 км, земельный уч к 5,3 га распо ложен в жилой деревне на берегу р. Луга, статус зем ли фермерское (крестьянское) хозяйство. T. 8(81372)4 02 60, www.an1.spb.ru, 8 921 361 92 71, 8(81372)2 01 72 Янченко Tатьяна Владимировна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

100 000 руб.

00025. Дровяная ул., 6'8, Продается ОСЗ общей площадью 1593 кв.м. Здание 5 этажное. Высота по толков от 3,5 м до 4,5 м. Назначение нежилое. Мощ ность 120 кВт. Площадь земельного участка 417 кв.м. T. 334 17 17, 334 17 07 www.findpro.ru Компания "Ваш адрес"

244

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / АРЕНДА 2 000 000 руб. / мес.

40 000 руб. / мес.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

ТОРГОВЛЯ И

ОФИСНЫЕ

СФЕРА ОБСЛУЖИВАНИЯ

АРЕНДА

70189. Стародеревеская ул., Помещение пл. 57 кв.м (18+27+12) под любые коммерч. цели (офис, пред ставительство, магазин) на 1 м эт. TК ''Лада''. Пар ковка, охр., подъезд, эл. 3,5 кВт. Ст. м.''Комендант. пр.'' 10 мин. пеш. Цена объекта $80 000. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

1250 руб. / кв.м

ПОМЕЩЕНИЯ

АРЕНДА

00031. РАССTАННАЯ YЛ., 13, 60 кв.м, 1 й этаж, универсальное помещение, 4 окна на улицу, проезд ное место, парковка. Подробности на сайте www.smirnovk.ru. T. 325 85 65, 8 921 327 93 22 "Смирнов и К"

137 500 руб. / мес.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

08501. СПб, 11 Линия ВО, помещение под представит. офис 240 кв.м. Здание 2004 г.п. Евроремонт, разводка тлф и компьют. розеток. Вентиляция с климатконтролем. 1 й этаж 110 кв.м, высота 3,5 м. Кухня, с/у, посудом. машина, кофеварка, холод., плита. Цокольный этаж 130 кв.м, высота 2,7 м. Электричество 28 кВт. Tуалет, душ, 2 кондиционера, охрана, пож. сигнализация. T. 592 09 29, www.an1.spb.ru, 8(901)307 7027 Горбатюк Вера Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

360 000 руб. / мес.

08485. СПб, Свеаборгская ул., 12, отдельно сто ящее здание 380 кв.м, 2 этажа, высота потолка 3 м, подвал с потолком 2,7 м, все коммуникации, отделка в зачет аренды. T. 346 52 29, www.an1.spb.ru, 950 42 49 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

930 000 руб. / мес.

13660. Yл. Маяковского, 42, Долгосрочная аренда. 3 уровневое фасадное помещение, Sобщ=450 кв.м, 40 кВт. АTС 32 городских номера, контроль доступа, приточно вытяжная вентиляционная система, 3 вхо да. Евроремонт. Парковка. T. 380 30 01, 8 921 881 00 81, www.advecs.com Баскакова Ирина Корпорация "Адвекс"

догов.

00040. ПYШКИН, Сдается в аренду коммерческое поме щение 164 кв.м, отличное расположение, элитное место, 1 этаж, отдельный вход, все коммуникации. Возможен за чет ремонта в счет арендной платы. Идеально под банк, страховую компанию, ресторан, кафе, медицину. T. 465 61 72, 8 921 989 82 78 Олеся "Колвэй"

догов.

13741. Yл. Б. Конюшенная, Предлагается для сда чи в аренду помещение площадью 100 кв.м. Истори ческий центр города, близость Невского проспекта открывает возможности развития разностороннего бизнеса. T. 322 52 00, 937 37 53, ww.advecs.com Матиевская Галина Корпорация "Адвекс"

800 руб. / кв.м

00020. Фермское шоссе, 32, 130 кв.м, 10кВт, мож но увеличить, 2 входа, м. ''Yдельная'' 5 мин. пешком.

T. 910 52 08 Андрей "Рудаков Н"

догов.

00003. Yл. Седова 68, Невский, Василеостровский, Петроградский р н, аренда от КYГИ, ППА, площадью от 50 270 кв.м, первая линия, торговые площади. T. 498 55 20, 917 54 00 ООО "Ренесанс"

70198. Моховая, 27., Офисное помещение общей площадью 110 кв.м, первый этаж. Закрытый двор, пар ковка, два отдельных входа, два санузла, консьерж, хо рошее состояние. Стоимость 1250 руб. за 1 кв.м. Можно арендовать отдельно 70 кв.м. или 40 кв.м. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

ПРОИЗВОДСТВЕННО СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

АРЕНДА

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

246

ПРОДАЖА / НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

от 1600 EUR / м2 (59 200 / м2 руб. )

от 1950 EUR / м2 (72 150 / м2 руб. )

00001. БОЛГАРИЯ, Арена. Солнечный Берег, Св. Влас. Площадь квартир: 32 138 кв.м. Эксклюзивный комп лекс расположен на 1 й линии у моря, рядом с большим песчаным пляжем. Высочайшее качество строитель ных и отделочных материалов. Алюминиевые стеклопакеты. Инфраструктура комплекса не имеет аналогов: амфитеатр (концертный зал под открытым небом), кинотеатр, детский развлекательный центр, SPA, фитнес, бани, бассейны, рестораны и бары. По соседству с Arena находится Марина Dinevi самая современ ная на черноморском побережье яхтенная пристань с большим количеством ресторанов, магазинов и диско клубом. T. +79119730695, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

00002. БОЛГАРИЯ, Бадемите. Солнечный Берег, Св. Влас. Площадь квартир: 48 80 кв.м. В связи с ограни чением застройки на побережье в Болгарии Bademite является одним из последних комплексов 1 й линии. Он состоит из 2 зданий. Все квартиры одного из них имеют панорамный вид на море и на древний город Несебр. В создании этого комплекса принимали участие лучшие архитекторы Болгарии. Самые качественные строи тельные и отделочные материалы, богатая инфраструктура, престиж все это Bademite. На территории комплекса расположится бассейн и японский садик. T. +79119730695, +79516788657, www.domeu.eu "Domeo"

1990 EUR / m2 (73 630 / м2 руб. )

от 1050 EUR / м2 руб.

00003. БОЛГАРИЯ, Монастира 2. Солнечный Берег, Св. Влас. Площадь квартир 45 120 кв.м. Комплекс класса ''1 я линия люкс'' построен таким образом, что из каждой квартиры открывается роскошный вид на море. Он выдержан в стиле старинного болгарского дома. Для отделки фасада и интерьеров используются дорогие отделочные материалы. Ландшафтные дизайнеры создали неповторимое пространство вокруг комплекса. К услугам проживающих ресторан на берегу моря, бассейны, бары и многое другое. Рядом находится жемчужина Св. Власа яхтенная пристань Марина Dinevi с целым набором эксклюзивных предложе ний для отдыхающих. T. +79119730695, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

00004. БОЛГАРИЯ, Каса дель Мар. Площадь квартир 58 120 кв.м. Один из новых комплексов компании Dinevi Group. Расположенный на второй линии прибрежной застройки, Casa del Mar находится в 150 м от благоустроен ного пляжа. Комплекс имеет закрытую территорию с газонами и бассейном. На первом этаже находится ресторан. Casa del Mar отличная возможность приобрести небольшую квартиру с видом на море. Но главной отличитель ной особенностью данного проекта являются две роскошные квартиры с большими террасами, с которых открывается ни с чем не сравнимый вид на море, курорт Солнечный Берег и на старый Несебр. T. +79119730695, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

1200 1550 EUR / m2 (44 400 57 350 / м2 руб. )

1550 1700 EUR / m2 (57 350 62 900 / м2 руб. )

00005. БОЛГАРИЯ, Етара 3. Солнечный Берег, Св. Влас. Площадь квартир 32 102 кв.м. Черепица, натураль ный камень, дерево вот что требуется для создания атмосферы старого болгарского дома. Данный проект великолепная возможность приобрести небольшую и недорогую квартиру с видом на море. Старинная архи тектура прекрасно сочетается с современным сервисом и комфортом. К услугам жильцов большой бассейн, ресторан, бар. Близость моря с одной стороны и гор с другой, целебный воздух, все условия для комфортного и незабываемого отдыха. Все квартиры предлагаются с полной отделкой. T. +79119730695, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

00006. БОЛГАРИЯ, Камбани 3. Солнечный Берег, Св. Влас. Площадь квартир 28 117 кв.м. Черепица, нату ральный камень, дерево вот что требуется для создания атмосферы старого болгарского дома. Все это есть в комплексе Kambani. Дизайн самого строения и проект организации окружающего пространства вокруг него сделали Kambani претендентом на получение приза ''Лучшее курортное строение Болгарии''. Старинная ар хитектура прекрасно сочетается с современным сервисом и комфортом. Помимо обычного набора удобств, таких как бассейн, ресторан, бары, в комплексе имеется еще и подземный паркинг. T. +79119730695, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

5500 EUR / m2 (203 500 / м2 руб. )

950 1090 EUR / m2 (35 150 40 330 / м2 руб. )

00007. БОЛГАРИЯ, Месамбрия. Несебр расположен на скалистом полуострове длиной 850 м и шириной 300 м в 37 км севернее города Бургаса. Это один из старейших городов Европы с населением около 10 000 жи телей. Он является преемником древнего поселения, называемого Месамбрия, которое и дало название эксклюзивному комплексу Mesambrija, расположенному в самом центре Несебра, включенного, кстати говоря, в список мирового наследия ЮНЕСКО. Этот проект рассчитан на тех, кто помимо комфорта, уюта, тишины и тех традиционных благ, которые дарит Болгария, ценит еще и историю, традиции и престиж. T. +79119730695, +79110924443,www.domeu.eu "Domeo"

00008. БОЛГАРИЯ, Аквамарин. Сарафово. Комплекс расположен в Сарафово. Сарафово является прибреж ным районом Бургаса современного города с 400 тыс. населением. Издавна это район частной и малоэтаж ной застройки на самом берегу Черного моря. Из окон всех квартир комплекса открывается великолепный вид на море. Комплекс состоит из 4 зданий, в которых будет 40 квартир площадью от 56 до 83 кв.м. К услугам его жильцов открытый бассейн, охраняемая парковка и фитнес центр. T. +79119730695, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

1000 1550 EUR / m2 (37 000 57 350 / м2 руб. )

900 1350 EUR / m2 (33 300 49 950 / м2 руб. )

00009. БОЛГАРИЯ, Гранд Монастира. Пампорово. Площадь квартир 40 116 кв.м. Новый комплекс на самом быстроразвивающемся горнолыжном курорте Болгарии. Он находится на высоте 1600 м над уровнем моря. Подъемники в 100 м от здания. Отдыхающие могут воспользоваться бассейнами, банями, ресторанами, барами, боулингом, диско клубом, SPA центром и множеством других услуг. Горнолыжный сезон в Пампорово длится с декабря до конца марта. А летом жители могут совершить экскурсии по горам с посещением старинных монастырей. T. +79119730695, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

00010. БОЛГАРИЯ, Монастира 3. Комплекс класса люкс Monastery 3 расположен прямо у горнолыжных трасс, в 100 м от подъемника. Все 100 квартир предлагаются с полной отделкой и оборудованы каминами. Yслуги: SPA центр, закрытый бассейн, джакузи, сауна, piano bar, парковка, круглосуточная охрана комплекса. T. +79112297861, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

248

ПРОДАЖА / НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

от 850 EUR / m2 (31 450 / м2 руб. )

00011. БОЛГАРИЯ, Амадеус 5. Расположен в самом центре курорта Солнечный Берег, всего в 680 м от пляжа и в 2 км от исторического центра Болгарии г. Несебр. Здание комплекса имеет собственную благоустроенную территорию. Квартиры представляют собой отдельные апартаменты с ванной комнатой, кухней, коридором и балконом. Стены в здании комплекса обеспечены превосходной тепловой и шумоизоляцией. Yслуги комплекса: круглосуточная охрана, стоянка, бассейн, магазины, рестораны, бар, парикмахерская, фитнес центр. T. +79112297861, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

00012. БОЛГАРИЯ, Амадеус 11. Площадь квартир 33 60 кв.м. Расположен в самом центре курорта Солнечный Берег, всего в 700 м от пляжа и в 2 км от исторического центра Болгарии г. Несебр. Здание комплекса имеет собственную благоустроенную территорию. Квартиры представляют собой отдельные апартаменты с ванной комнатой, кухней, коридором и балконом. Стены в здании комплекса обеспечены превосходной тепловой и шумоизоляцией. Yслуги комплекса: круглосуточная охрана, стоянка, бассейн, магазины. T. +79112297861, +7911092444, www.domeu.eu "Domeo"

от 740 EUR / m2 (27 380 / м2 руб. )

от 1200 EUR / m2 (44 400 / м2 руб. )

00013. БОЛГАРИЯ, Охрид. Новый проект, строительство которого началось в октябре 2007 года. Комплекс расположен в центре самого известного черноморского курорта Солнечный Берег. Охрид имеет идеальное месторасположение для любителей курортной жизни. 18 км до международного аэропорта Бургас, всего 5 10 минут до моря, обилие магазинов, кафе, ресторанов и дискотек в непосредственной близости. Высокий уровень строительства, отличное местоположение и низкие цены. Yслуги комплекса: круглосуточная охрана, стоянка, бассейн, ресторан, магазин. T. +79112297861, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

00014. БОЛГАРИЯ, Ясень. Комплекс находится на одном из лучших морских курортов Болгарии Солнечный Берег. Yникальный по своему месторасположению, всего 50 м от моря, в тихом месте, окруженном зеленью. Комплекс представляет собой здание в 6 этажей с апартаментами класса люкс с полной отделкой и меблиров кой. Yслуги комплекса: круглосуточная охрана, ресторан, бар, магазины, детская площадка, бассейн, паркинг.

от 750 EUR / m2 (27 750 / м2 руб. )

от 1199 2500 EUR / m2 (44 363 92 500 / м2 руб. )

00015. БОЛГАРИЯ, Пасса. Спроектирован как микрокомплекс с жилой частью для отдыха в летний сезон или в течение всего года. Проект и конструкция здания привлекают внимание к уюту внутреннего двора, там есть бас сейн, газоны, стоянка. Расположен в юго западной части Солнечного Берега, в 600 м от пляжа и в 3 км от древнего города Несебр. Комплекс состоит из 76 апартаментов и студий. Студия состоит из одной комнаты с ванной, коридора и балкона. Yслуги комплекса: круглосуточная охрана, стоянка, бассейн, бар, ресторан, магазин. T. +79112297861, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

00016. БОЛГАРИЯ, Аквамарин. Обзор. Площадь апартаментов от 33 до 114 кв.м, Комплекс расположен в г. Обзор в Восточной Болгарии на первой береговой линии, в 100 м от знаменитого пляжа Ибица. Комплекс состоит из 3 корпусов, включающих в себя 109 квартир и студий. Общая площадь жилого комплекса 9600 кв.м. Yслуги комплекса: спа центр, сауна, фитнес, мануальные процедуры, водные процедуры, открытый бассейн, ресторан, кафе, магазины, аптека, детская площадка, подземный паркинг. T. +79112297861, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

1300 EUR / m2 (48 100 / м2 руб. )

1950 2200 EUR / m2 (72 150 81 400 / м2 руб. )

00017. БОЛГАРИЯ, Бабилон. Солнечный берег. Расположен в самом центре курорта Солнечный Берег, всего в 250 м от пляжа и в 1 км от исторического центра Болгарии г. Несебр. Здание комплекса имеет уникальную архитектуру в готическом стиле. Квартиры представляют собой отдельные апартаменты с ванной комнатой, кухней, коридором и балконом. Бассейн с цветной подсветкой. Yслуги комплекса: круглосуточная охрана, сто янка, бассейн, ресторан, бар, магазины. T. +79112297861, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

00018. БОЛГАРИЯ, Галлери. Расположен в центре курорта Солнечный Берег, суперпервая линия. На пере сечении двух променадных улиц. Квартиры представляют собой отдельные апартаменты с ванной комнатой, кухней, коридором и балконом. Yслуги комплекса: круглосуточная охрана, стоянка, бассейн, ресторан, бар, магазины.

2200 EUR / m2 (81 400 / м2 руб. )

00019. БОЛГАРИЯ, Колизеум. Жилой комплекс построен в самом центре популярнейшего болгарского курорта Солнечный Берег. Он состоит из двух зданий: в одном разместился 4 звездочный отель, в другом апартаменты на любой вкус. Его жителям обеспечена круглосуточная охрана. Кроме того, там есть бассейн, ресторан и бар. Семиэтажное здание напоминает о знаменитом римском Колизее и расположено в непосредственной близо сти от Бруска Variete. T. +79112297861, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

T. +79112297861, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

1350 EUR / m2 (49 950 / м2 руб. )

00020. БОЛГАРИЯ, Сан Виладж. Комплекс находится в 550 м от берега моря, в 200 м от High Street и всего в 250 м от самого большого аквапарка в Болгарии. В комплекс входит три 6 этажных здания, в каждом из которых есть лифт. Общее количество апартаментов 150. Это идеальное место для жизни и отдыха всей семьей. Tри здания Sun Village построены вокруг бассейна и детских игровых площадок. В круглосуточно охраняемом комплексе всегда тихо и уютно. Tакже к услугам всех жильцов ресторан, кафе бар, два бассейна, плюс детский бассейн, охраняемая парковка и круглосуточная охрана. T. +79112297861, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

250 1100 Eur / m2 (42 550 / м2 руб. )

00021. БОЛГАРИЯ, Вилла Юг. Небольшой комплекс, состоящий всего из 8 квартир. Идеально подходит для любителей уединения, тишины и размеренности. Находится в 150 м от моря. На Вилле Юг есть свой бассейн. Жильцы также могут воспользоваться услугами комплексов, расположенных поблизости. T. +79112297861, +79110924443, www.domeu.eu "Domeo"

догов.

13685. Германия, Две прекрасные виллы класса Dе Luxe в южноевропейском стиле с легким прусским нале том, созданные по проекту известного арх. проф. Бонанни на историческом месте летней резиденции немец кого художника Оскара Бегаса. В королевской части столицы Германии райский уголок между центром Бер лина и Потсдамом. 8 квартир площадью от 134 до 211 кв.м, каждая из них занимает один этаж, есть пентхаус, все квартиры имеют отдельный вход, лифт из подземного гаража, южная терраса с прекрасным видом на воду, причал для вашей яхты, индивидуальный дизайн с использованием функций умного дома. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84 Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

13687. Португалия, Любые предложения по Португалии. От Silver coast до Algarve, Lisboa, madeira. Виллы и апартаменты на любой вкус. Объект является резиденциальным комплексом (апарт отель) в сегменте люкс, предназначенным прежде всего для семейного отдыха. Сдается в августе 2008 года. Расположен в престиж ной зоне на побережье Альгарве поблизости от Карвуэйру, 54 коттеджа (в блоках) и 67 меблированных апар таментов с одной, двумя или тремя спальнями площадью 35 163 кв.м. Полностью закрытая и охраня емая территория. T. 322 52 46. 8 950 013 64 77 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

13689. Финляндия, Дом расположен в г. Лаппеенранта, в 200 км от Санкт Петербурга, 56 км от Выборга, на берегу оз. Сайма самого большого, красивого озера в Финляндии. Дом высокого уровня, жилая площадь 181 кв.м, общая площадь 268 кв.м. Построен в 1976 г., но в 2003 2004 г был полностью перестроен по индивидуальному проекту. Оборудован воздухоочистительной системой. Имеется три отдельных входа: цент ральный, выход из сауны, для прислуги. В 20 км от дома форелевое хозяйство. В 50 км горнолыжный курорт. 950 000 евро. T. 322 52 46, +7 901 304 42 21 Жанна Нихаенко, www.advecs.com Корпорация "Адвекс"

догов.

13691. Болгария, Комплекс с развернутой площадью 3473 кв.м. Находится в Несебре, в спокойном и красивом заливе на морском побережье с видом на морской берег, впечатляя невероятной синей лагуной. Комплекс располагает собственным пляжем. ''Апарт отель Рич'' находится в 1 км от старого города музея, в 1,5 км от всемирно известного курортного комплекса Солнечный берег, в 25 км от международного аэропорта Бургас. Апартаментный комплекс будет открыт и введен в эксплуатацию отвечая категории отеля 4 звезды. Цена 1900 евро за кв.м. T. 322 52 46, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина, www.advecs.com Корпорация "Адвекс"

ПРОДАЖА / НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ догов.

13684. Франция. Лазурный берег, Широкий выбор вариантов квартир и вилл в Ницце, Вильфранше. Каннах, Сан Tропе, Монако. Аренда и продажа. Юридическое сопровождение, послепродажный сервис, ипотека 3,5% годовых. На Променад дез Англе в Ницце 3 комнатная квартира общей площадью 60 кв.м на 7 м этаже. Из квартиры открывается панорамный вид на море. 2 спальни, гостиная 24 кв.м. Квартира с ремонтом. Стоимость объекта 240 000 евро. T. 322 52 40, 8 (812) 970 29 84 Васильева Марина, www.advecs.com Корпорация "Адвекс"

догов.

13686. Кипр Лимассол Пафос, Широкий выбор вариантов от студий до вилл в Пафосе и Лимассоле. Готовые объекты и строительство, ипотечный кредит, сдача в аренду. Все дома и апартаменты сдаются с внутренней отделкой. На территории комплексов имеются: бассейны, подземные гаражи, сауна, зоны отдыха. Песочные пляжи в 50 м. Все удобства для беззаботного отдыха! T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

13688. Tурция, Tурция, Hillside Garden Бодрум. Апартаменты. Осталось две виллы Kamelya. Супермаркет. Tеннис. 24 ч. в сутки охрана. Фитнес центр. Королевские шахматы. Аквапарк. Закрытый бассейн с подогревом. Ресторан, бар, 7 общих бассейнов. Администрация. Общая площадка для барбекю. Сауна. Детская игровая площадка. 240,109 251,659 евро. T. 322 52 46, 7 901 304 42 21 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

13690. Болгария, ''Оазис'' реальная мечта. Yникальный комплекс со своим собственным пляжем протяжен ностью более 500 м. Находится между восточными склонами горы Странджа и Черным морем рядом с посел ком Лозенец. Yхоженная закрытая территория с красивыми садами, в комплексе несколько бассейнов, один из которых 60 м. Фитнес зал, спортивные площадки, спа центр, рестораны, дайвинг и серфинг клубы, супермар кет, подземная парковка. Цена от 1850 евро за кв.м. T. 322 52 46, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

13692. Чехия, Квартиры в Праге, Карловых Варах, дома семейного типа на 2 семьи, виллы, коттеджные посел ки в престижных районах Чехии интереснейшие предложения с удобными вариантами оплаты по цене от 85 950 евро! Есть варианты 15 20 мин. от центра, цены от 70 000. Звоните мы подберем то, что нужно вам, и в других районах Чехии. T. 322 52 46, 8 950 013 64 77 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА догов.

13693. Египет, Любые предложения. От квартир в хороших районах Хургады до комплексов на самом берегу моря! Один из проектов Sultanate Of Pleasures расположен в новом курорте Sahl Hasheesh. Комплекс спроекти рован в арабском архитектурном стиле. Расположен рядом с полем для гольфа с 18 лунками. Начало строи тельства сентябрь 2008, окончание сентябрь 2011 года. Перспективные инвестиции с возможностью аренды и перепродажи. Приблизительно 170 м до берега моря. Размеры квартир от 50 до 180 кв.м внутреннего помещения. Цена от $82 000. T. 322 52 46, 8 950 013 64 77 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

13694. Испания, Yникальное инвестиционное предложение от застройщика покупка апартаментов с гаран тированной арендой на 10 лет с доходностью 4% годовых от стоимости приобретения. Комплекс расположен на первой линии моря на Новой Золотой Миле. Состоит из 150 апартаментов и дуплексов размером от 60 до 228 кв.м. Все квартиры меблированы соответственно последним технологиям по качеству и дизайну . Окружен тропическими садами, имеются открытые и крытый бассейны. Стоимость от 250 000 евро. T. 322 52 46, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина, 8 950 013 64 77 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

13695. Испания, Palmeras de montroig. Всего в 5 км от Камбрилса (95 км южнее Барселоны). Рядом с прекрас ными пляжами в тихом элитном районе таун хаусы с тремя спальнями (120 кв.м общ. площадь + террасы и солярий 40 кв.м) и небольшим садиком. Закрытая охраняемая территория, общий бассейн. Отделка высокого качества. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживание. Возможна ипотека. Цена от 280 000 евро. T. 322 52 46, 8 951 644 55 42 Пантелеева Марина, 8 950 013 64 77 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

13697. Черногория, Новый фешенебельный жилой комплекс расположен в одном из красивейших мест Черногории, вблизи города Герцег Нови. Апартаменты рассчитаны на вкус россиян: легкие, открытые гостиные с раздвижными дверями, выходящими на индивидуальные террасы и балконы. Во всех апартаментах выпол нена отделка ''под ключ''. На территории комплекса предполагаются большие озелененные террасы, плава тельный бассейн, кафе, детские площадки, место для барбекю. С любого уровня данного комплекса открывается потрясающий вид на Которский залив, полуостров Луштица, гору Ловчен. Комплекс рас положен в 500 метрах от моря. T. 322 52 46, 943 06 36 Ольга Копашевидзе Корпорация "Адвекс"

догов.

13699. Германия, Лейпциг, новый жилой комплекс в сердце Лейпцига, квартиры люкс от 80 до 400 кв.м, пентхаус, пространство свободной планировки, панорамные венецианские окна, Южный Голис район элит ного жилья и фешенебельных квартир. Рядом с центром, вдалеке от суеты именно так можно описать мес торасположение нового жилого комплекса. 7 городских вилл вскоре займут свое место напротив старейшего английского парка Розенталь. 3 из них будут сданы еще в этом году. Стоимость: 2500 евро/кв.м. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

13696. Италия, Вилла расположена на юго восточном побережье Сардинии (местечко Margine Rosso), в 10 минутах езды от столицы острова Кальяри и от международного аэропорта. Вилла очень просторная, полная света, имеет чудесный вид на море. Sобщ главной части ок. 480 кв.м. Дом для гостей 300 кв.м, возможный нижний уровень 400 кв.м. Постройка напоминает стиль вилл в Майами. Расстояние от моря 300 м. Sучастка около 4000 кв.м, на участке есть бассейн, рядом с которым находится постройка (80 кв.м), используемая как кабины для пере одевания, также есть теннисный корт. Есть и другие районы Италии. Звоните! T. 322 52 46, 8 950 013 64 77 Христина Антонович, 8 901 304 42 21 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

13698. Швейцария, Замок, построенный в 18 м веке для графа, это в настоящее время самое старинное здание деревни, остались даже римские развалины в парке. В 370 км от Парижа, в 60 км от Дижона и в 140 км от Женевы. Парк полностью закрыт, пересечен рекой, там находится пруд, также виноградник и плодовые деревья. Yчасток 1 гектар. Общая жилая площадь: 520 кв.м. Оборудуемая площадь 450 кв.м. 660 000 евро. T. 322 52 46, 7 901 304 42 21 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

13700. Франция, Монпелье, Дом Монпелье. Tерраса большая, на террасе садик оборудован (земля). 2 фон тана, скульптура, барбекю, кондиционеры, сигнализация, мраморный камин, мраморный санузел, (1)кухня ита льянская ореховое дерево. Закрытый двор, частный парк вокруг. 2 спальни, 1 ванная. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

252

ПРОДАЖА / НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

догов.

13701. Италия, Пятизвездочный курорт, расположенный на берегу Tирренского моря в пределах 15 минут езды от Международного аэропорта Lamezia. На территории располагается все необходимое для отдыха и активного времяпрепровождения: футбольное поле, теннисные корты, клуб с рестораном и баром, а также бассейны, аква парк и ботанический сад. Древний лес с соснами и деревьями эвкалипта отделяет курорт от берега, который находится в 5 минутах ходьбы. Студии и двуспальные апартаменты площадью 56 150 кв.м. Окончание строительства окт. 2010 г. Рассрочка платежа до конца строительства. Цена 74 500 170 900 евро. T. 322 52 46, 7 901 304 42 21 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

13703. Греция, ''Иолкус Вилладж'' в верхнем Волосе, гора Пилион, полуостров Пилион, Фессалия, Централь ная Греция. Tип: мезонеты и апартаменты с отдельными входами. Комплекс расположен среди сосновой рощи, в 4 км от Волоса и в 150 метрах от центральной дороги Волос Хания Загора. Tакое расположение обеспе чивает легкодоступность в сочетании с тишиной горного окружения, неподвластной суете и шуму транспорта. Квартира 66 кв.м и сад 90 кв.м. T. 322 52 46, 7 901 304 42 21 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

23 458 000 руб.

600 000 руб.

08488. Испания, Майорка, Кала Мурада, комплекс расположен в живописном месте с видом на море, 200 м от пляжа. В апартаментах 2 спальни, 2 с/у, гостиная, кухня, кладовая. Апартаменты на 1 м эт. имеют небольшой участок с садом. Апартаменты на верхних этажах имеют солярий на крыше. Имеется отопление и кондиционирование. В стоимость включено парковочное место. Комплекс имеет большой бассейн, зеленую зону, 2 джакузи. Площадь 83 176 кв.м. Много других предложений на Ибице, на материке. T. 420 43 50, www.an1.spb.ru, www.demaiorka.narod.ru, 8(906)226 32 47 Никитина Ирина Михайловна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

26 000 000 руб.

08489. Болгария, в комплексе ''Адмирал'' на Золотых Песках отличная квартира. Есть всё. Евро. 80 м от моря и пляжа. Много других вариантов на побережье.

T. 420 43 50, www.an1petergof.narod.ru, 8 921 386 83 84 Андрей Вячеславович Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

13655. Эстония, Загородный дом на берегу Чудского озера. Дом 2008 г.п. на участке 876 кв.м. До озера 100 м. Sжил=85,3 кв.м, терраса 13 кв.м, Sобщ=130 кв.м. Внизу гостиная, кухня, туалет, душевая, сауна. Наверху две спальни. Стеклопакеты. T. 322 52 00, 940 80 40, www.advecs.com Безбородова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

13704. Франция, Морийон, В самом сердце французских Альп группа Паладиор реализует свой следующий проект резиденция Морийон, расположенная в центре традиционного горнолыжного курорта Морийон, чьи истоки ведут свое начало в 14 м веке. Электромагнитные камины. Все услуги: уборка, TВ в каждой комнате, бесплатный Интернет, частный автобусный транспорт, все удобства для горнолыжников, хранение лыж и сноубордов. Получать обратно на НДС (налог на добавочную стоимость) (19,6%). T. 322 52 46, 8 950 013 64 77 Христина Антонович, 8 (812) 970 29 84 Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

от 6 500 000 руб.

08487. Испания, Майорка, вилла "Гольф", новая вилла в прекрасном комплексе между двумя популяр ными полями для гольфа неподалеку от песчаного пляжа, бухты с причалом и рыбными тавернами. В комплексе имеется несколько бассейнов, средиземноморский сад. Yчасток с озеленением, имеется собственный бас сейн. На вилле 3 спальни и 2 ванных комнаты, несколько веранд, меблированная кухня. Кондиционирование воздуха. Площадь участка 450 кв.м. Жилая площадь 223 кв.м. Крытая парковка на 2 машины. Много других предложений на Косто Бланко. T. 420 43 50, www.an1.spb.ru, www.demaiorka.narod.ru, 8(906)226 32 47 Никитина Ирина Михайловна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

13702. Франция, Лазурный берег, Антибы Жуан ле Пэн. Новая резиденция класса люкс с консьержем, бассейном, японским садом 5 гектар на первой линии моря с прямым выходом к пляжу. Квартиры с видом на море, большими террасами и паркингом. Возможность оформления в кредит. По соседству строится похожая резиденция. Но цены в ней чуть выше. К продаже предлагаются квартиры, сданные в аренду, и свободные. Студии от 141 000 евро. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

13 700 000 руб.

08506. Италия, Абруццо, гор.Пескара, уютная 2 уровневая квартира общей площадью 160 кв.м в 500 м от побережья. Просторная терраса 70 кв.м. Гараж 30 кв.м. Город Пескара находится на рассто янии 180 км от Рима. T. 331 94 80, www.an1.spb.ru, 8 909 581 42 28 Елена Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

08494. Кипр, Ларнака, коттедж в живописном месте на берегу моря, 3 4 км от аэропорта Ларнака, вдалеке от шумных трасс. Рядом парк отдыха, отели. Построен по индивидуальному проекту. Идеальное место для отдыха. T. 592 09 29, www.an1.spb.ru, 983 14 32 Михайлова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

58 600 000 руб.

08507. Италия, Абруццо, гор.Пескара, шикарная 3 этажная вилла на возвышенности в 3 км от моря. Каждый этаж виллы имеет отдельный вход, свою гостиную с камином, кухню, 3 спальни. С красивых террас 2 го и 3 го этажей открывается сказочный вид на море и горы. Винный погреб, 2 гаража на 8 машин. Общая пл. виллы 830 кв.м, ухоженный сад 4000 кв.м. Имеется возможность докупить землю. T. 331 94 80, www.an1.spb.ru, 8 909 581 42 28 Елена Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА 8 510 000 руб.

08515. Испания, Коста дель Соль, готовая квартира в жилом комплексе ''Алазан'', на закрытой охраняемой территории. Площадь от 80 кв.м, 2 3 спальни. На территории расположен бассейн, тренажерный зал, сауна. Окружен тропическими садами. Из окон квартиры открываются панорамные виды на побережье. Инвестици онное предложение с гарантированной арендой на 3 года доходностью 4,5% годовых от стоимости. T. 579 46 10, www.an1.spb.ru, 8 901 309 35 70 Амирова Людмила Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

59 500 руб. / кв.м

08516. Болгария, морское побережье, отличные квартиры в доме на солнечном берегу Болгарии. Курорт Св. Елены и Константина, Золотые Пески в 10 км от г. Варна. Вся инфраструктура, удобное сообщение. Квартира общей площадью 70 кв.м. Есть другие предложения. T. 579 46 10, www.an1.spb.ru, 8(901)309 3570 Амирова Людмила, 8(921)787 2939 Вишневская Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

08517. Финляндия, на участке 1 га новый дом площадью 110 кв.м. 2 спальни, гостиная, столовая с камином, кухня, сауна. Прекрасное рыбное озеро, загадочный лес, экология, 30 км от границы. Есть другие объекты.

T. 579 46 10, www.an1.spb.ru, 8(921)787 2939 Вишневская Tатьяна, 8(901)309 3570 Амирова Людмила Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

1 750 000 руб.

08535. Голландия, дом ''Шале'', пл. 48 кв.м без учета террасы. Кухонное оборудование AEJ, душевая кабина с паром. Дом расположен в парке с озером в курортной зоне, пляж 300 м. Продается по системе ''2 й дом''. На участке 6 соток ландшафтный дизайн, вековые дубы. Прямое сообщение: 1 час до Роттердама, 1 час до Ам стердама, 2 часа до Кельна, 3 часа до Люксембурга, 4 часа до Парижа. Возможна продажа второго дома. Для покупки достаточно Шенгенской визы. T. 579 46 10, www.an1.spb.ru, 8 911 299 58 13 Виктор Александрович Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

1 520 000 руб.

08551. Италия, Калабрия, побережье Tирренского моря, которое причислено ЮНЕСКО к самым чистым в мире. Рядом горнолыжные курорты и термальные источники. Апартаменты на 2 м этаже, с прекрасным видом на горы. До моря 1,5 км. Общая площадь 45 кв.м, имеется гостиная с кухней, 2 спальных комнаты, балкон, откуда открывается красивый вид. T. 331 94 80, www.an1.spb.ru, 8 909 581 42 28 Елена Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

08519. Крым, г.Ялта, район Никита, апартаменты 105,8 кв.м в элитном коттеджном поселке, расположен ном в живописнейшем месте южного берега Крыма. Расположена на 2 м эт. 3 эт. дома, построенного в 2001 г. Расстояние до моря 10 м. Отделка люкс, полностью меблирована в классическом итальянском стиле. Вся бытовая техника. Окна на 2 стороны 3 балкона выходят на море. Полная инфраструктура, закрытая охраняемая территория с собственным пляжем и бассейном на территории. T. 579 46 10, www.an1.spb.ru, 716 17 05 Гулий Галина, 8(901)309 3570 Амирова Людмила Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

4 320 000 руб.

08550. Италия, San Nikola Arcella, Италия, побережье Tирренского моря. San Nicola Arcella. 3 уровневые апартаменты общей площадью 110 кв.м состоят из гостиной с камином, отдельной кухни, 3 спальных комнат, 2 террас, и 2 ванных комнат. Перед домом имеется сад, зона барбекю, закрытое место для автомобиля. Апар таменты полностью меблированы. T. 331 94 80, www.an1.spb.ru, 8 909 581 42 28 Елена Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

330 000 евро

10000. Финляндия, г. Лаппенранта, уч. в Финляндии на берегу оз. Ломаранта, р н Кахила. Площадь уч. 6,1 га, береговая линия 300 м. На уч. растут сосны и ели, в озере много рыбы. Имеется разрешение на стро ительство жилого дома. Недалеко находится поле для гольфа, на лодке можно доплыть до оз. Б. Саймаа. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

254

ПРОДАЖА / НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

320 000 евро

440 000 евро

10001. Tурция, г. Анталья, Вилла на берегу моря. Дом полностью выложен из натурального камня (5 спален, 4 санузла, зал с американской кухней). Кухня оборудована бытовой техникой, готовые шкафы и аксессуары в ванных, деревянные рамы с двойным стеклом, внешние жалюзи, нагреватель воды, спутниковое TВ, линия для Интернета, резервуар для воды, большая терраса, балконы, индивидуальный бассейн 30 кв.м.

20000. Финляндия, Дом постройки 1980 года. Общая площадь 148 кв.м. Первый этаж кирпич, второй дерево. Частично в доме произведен ремонт (окончание 2007 г.). Первый этаж кухня, гостиная, рабочий кабинет, санузел, мастерская. Второй этаж 3 комнаты и холл. В комплект входят: свой берег (побережье второго по величине оз. в Финляндии Паянне), сауна на берегу, автогаражи и сарай. В окрестностях находится 4 площадки для гольфа и горнолыжный центр. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

900 евро / кв.м

от 148 000 евро

30000. Болгария, г. Поморие, Жилой комплекс ''Европа Апартаменс'' находится в самом начале г. Поморие, известного своей лечебной базой и лиманной грязью, которую там используют. Комплекс находится в 15 мин. от аэропорта в Бургасе. Здание в пять этажей, площадью 6400 кв.м, состоит из 4 отдельных секций с лифтами. Комплекс располагает рестораном, двумя магазинами, рецепцией, подземной парковочной стоянкой на 15 мест, а также открытой парковкой на 13 мест и бассейном. Апартаменты от 44 кв.м. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

40000. Греция, г. Лутраки, 5 квартир в строящемся доме на улице Караискаки. Окончание строительства предполагается в сентябре 2008 года. Квартира общей площадью 50 кв.м, расположена на 1 м этаже, гости ная, спальня, санузел, веранда. На втором этаже расположены 2 квартиры каждая общей площадью 70 кв.м. Две спальни, гостиная, санузел, веранда. На третьем этаже квартира площадью 70 кв.м с большой открытой террасой 50 кв.м с прекрасным видом на море. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

270 000 евро

100 000 евро

50000. Греция, г. Лутраки, 3 уютных трехэтажных мезонета, расположенные в 200 м от моря в спокойном престижном районе, недалеко от казино и SPA салона. Имеют свою территорию. На первом этаже мезонетов расположена гостиная, санузел, технические помещения. На втором этаже просторная кухня гостиная, на третьем 2 спальни, 2 санузла, четвертый этаж открытая веранда. Площадь каждого этажа 75 кв.м.

60000. Tурция, г.Сидэ, Комплекс построен на участке около 2990 кв.м. Он состоит из 9 зданий. В каждом одна квартира 85 кв.м и один дуплекс 130 кв.м. Tакже есть парковка на 9 автомобилей, охрана и уборщик территории. Расстояние до пляжа 1,5 км, расстояние до центра города 2 км.

T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

2500 евро / кв.м

70000. Греция, Мани является чрезвычайно красивой местностью в южной части полуострова Пелопонес, расположенного в материковой части. Все здания обладают укрепленным фундаментом и остовом. Снаружи стены выполнены из обработанного вручную камня, а изнутри из кирпича либо камня. Крыши имеют как плоскую, так и наклонную плоскость. Все оконные рамы выполнены из дерева. Кухня и ванная комнаты выполнены в традиционном стиле. Камин также выполнен в традиционном стиле. Площадь дома от 67 кв.м. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

80000. Греция, Дома находятся в жилом районе Св. Кириаки, в 900 м от входа в современный город Монем васья. Дома располагаются на возвышенности вдоль побережья и имеют прекрасный климат и низкую влаж ность. Tакже есть электричество, вода, телефон, канализация. Дома расположены на фундаменте с учетом биоклиматического аспекта и имеют вид одновременно на море и на замок. Четкие архитектурные линии гар монично сочетают в себе традицию и современность. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

53 000 евро

90000. Греция, Комплекс ''Эрато'' в местности Лигия находится непосредственно на побережье и состоит из современных квартир от 40 до 150 кв.м каждая. Все квартиры имеют вид на море и оснащены кондиционером, системой солнечного водонагрева, кладовкой и местом для парковки. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

42 395 325 руб.

40695. Италия, Кастельнуво Магра, Италия, Кастельнуво Магра. На морской набережной, в особняке ''Villa Roma'' 1900 года постр., отреставрированного с использованием ценных материалов. Представлено 10 квар тир площадью от 43,54 кв.м до 108 кв.м различной планировки. Цена от 8500 евро за кв.м. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА От 1 169 000 руб.

От 1 487 000 руб.

00006. Болгария. Солнечный берег., Красивейший панорамный комплекс всего в 150 м от моря, 129 апар таментов с великолепным видом, площадью от 35 кв.м. Бассейн, бар, красивое озеленение, ресторан, торго вый центр, автостоянка. Все квартиры передаются в полностью завершенном виде, с отделкой, кухонным боксом. По вашему желанию полная меблировка. T. (812) 927 90 06, 493 59 79, www.balkanin.ru, sale@balkanin.ru "BALKAN INVEST GROUP"

8 900 000 руб.

40700. Испания, Вилларикос, Квартиры или дуп лексы с 2,3 или 4 спальнями, с каминами, терраса ми. Спокойная комфортная жизнь на берегу Среди земного моря. Ипотека на 20 лет. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

8 132 000 руб.

40707. Испания, Андалузия, Апартаменты общей площадью 72 кв.м, салон 24 кв.м, 2 спальни, 2 с/у, территория гольф клуба элит класса. В продаже особ няки и квартиры с 2 и 3 спальнями. Ипотека. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

от 1 591 000 руб.

00010. Курорт ЕЛЕНИTЕ, 1 линия от моря, собственный пляж, 315 квартир категории люкс, из окон которых открывается великолепный панорамный вид. Курорт имеет несколько ресторанов категории люкс, спортивные объекты, в частности теннисные корты, аквапарк, и оборудование для занятий водными видами спорта. Пар кинг, сад, бассейн. Апартаменты сдаются полностью меблированными. Апартаменты от 33 до 84 кв.м. T. (812) 927 90 06, 493 59 79, www.balkanin.ru, sale@balkanin.ru "BALKAN INVEST GROUP"

00009. Болгария. Курорт Солнечный берег., Красивый 5 этажный комплекс в 200 м от пляжа. Пляж длиной 8 км и шириной 150 м. Бассейн, парк, стоянка. В каждой квартире кондиционер, роскошные стеклянные душевые кабины, проводка Интернет, кабельное телевидение, телефон. Квартиры продаются меблированные, со встроенной бытовой техникой. Апартаменты с 1 2 спальнями от 42 до 81 кв.м стоимостью от 40 200 до 70 000 евро. T. (812) 927 90 06, 493 59 79, www.balkanin.ru, sale@balkanin.ru "BALKAN INVEST GROUP"

от 3 541 550 руб.

00011. Болгария. Варна., Элитные апартаменты в курортном комплексе ''Чайка'' всего в 30 м от моря. Со временные строительные технологии, бассейн, гаражи, чудесная морская панорама. Комплекс готов. Возмож на рассрочка платежа. Стоимость от 1580 евро за кв.м. T. (812) 927 90 06, 493 59 79, www.balkanin.ru, sale@balkanin.ru "BALKAN INVEST GROUP"

38 000 / 2 руб. недели

22295. Лазурное море . Tерревьехе, Одно из самых популярных курортов Средиземноморья. Этот город раскинулся на много километров вдоль моря. Сдаем квартиру в живописном районе Tерревьехи с видом на лазурное море. Квартира расположена на 4 м этаже 5 этажного элитного комплекса. Комплекс имеет зеленую зону с плавательным бассейном. В стоимость включено парковочное место. Дом обеспечен охраной, видео наблюдением, Интернетом. Квартира полностью меблирована, кухня гостиная обеспечена всей необ ходимой бытовой техникой. T. 325 06 54, 8 903 094 31 94 Ольга Викторовна Агентство недвижимости "Ваш Дом"