Go 09 2015 by Alex Shadov

» содержание 8

Колонка главного редактора

Петербург оказался на 77-м месте в мировом рейтинге лучших городов для жизни, ежегодно составляемом британским журналом The Economist, а Москва – на 81-м. Павел Черняков уверяет, что результаты обеих российских столиц не так уж плохи. » 10

Монолог петербуржца

Лев Лурье рассказывает об интересных зданиях по Большой Морской улице близ Дворцовой площади, в которых некогда размещались Азовско-Донской банк, ресторан «Малый Ярославец» и знаменитое ювелирное предприятие «Болин». » 14

Новости

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. В ЖК «Две Эпохи» внедряются энергоэффективные системы, создана программа взаимопомощи для застройщиков, открыты шоу-румы в комплексе «Первая Линия», в «Новом Оккервиле» появилась демо-квартира. » 18

Пульс недвижимости

Доля проектов комплексного освоения, в том числе и в дорогих сегментах строящейся недвижимости, растет. Новые объекты, которые выходят на рынок, задуманы девелоперами еще более качественными и комфортными для проживания, чем пару лет назад. » 26

Цифры и факты

Покупательский спрос с точки зрения популярности тех или иных типов квартир в новостройках существенно различается в зависимости от класса недвижимости. Однако везде, от комфортного сегмента до элитного класса, ценятся функциональность и отсутствие излишних неиспользуемых площадей. » 32

Тема номера

Чтобы привлечь внимание к своим проектам, девелоперы, в том числе и в высоком ценовом сегменте, используют различные нестандартные решения в сфере благоустройства. Английские парки, пешеходные променады, велосипедные дорожки – это далеко не полный перечень вариантов оформления жилой среды. » 38

Галерея красивых домов

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

4 u сентябрь, 2015

сентябрь, 2015 t 5

» содержание 52

Дворецкий

Авторские и винтажные произведения, элементы азиатской и европейской культуры: интерьер сингапурского пентхауса от американского дизайнера Сары Стори объединил в себе самые разные влияния и превратился в эффектный образец многослойного дизайна вне времени и стиля. » 68

Галерея предметов интерьера

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – замечательные предметы мебели и декора, каждый из которых по-своему трактует вечные мотивы дерева и камня. » 72

Галерея Ланского

Дом должен быть не только красивым и уютным, но и здоровым, с комфортным микроклиматом, созданным натуральными материалами. Рубрика, выходящая при участии ТК «Ланской», рассказывает о салоне дверей и напольных покрытий из экологичных материалов и о том, какие приборы могут подарить чистый воздух обитателям мегаполиса. » 74

52 68 72

Houzz-коллекция

зеркальные, глянцевые, лакированные поверхности манят дизайнера, как фруктовые леденцы ребенка. Результат их применения в интерьере может быть столь же блестящим – если задействованы также здравый смысл и чувство меры. » 82

Интерьер от кутюр

Что является главным в кухонной мебели? Удобство и эргономичность, надежность и долговечность, экологичность или внешняя красота? Кажется, что задача неразрешима, и хозяйке придется согласиться на компромисс… А может, выбирать не нужно? Дизайнер моды Елена Бадмаева изучает кухни Schueller в компании «1000 кухонь Германии» и убеждается, что они обладают отменным качеством и эстетичностью. » 86

Интерьерный навигатор

Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. » 92

Галерея красивых квартир

Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

6 u сентябрь, 2015

82 92

сентябрь, 2015 t 7

» колонка главного редактора

Черняков, главный редактор журнала » Павел «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

Две семерки

а исходе лета был опубликован рейтинг лучших городов для жизни, ежегодно составляемый британским журналом The Economist. Аналитическое подразделение издания Economist Intelligence Unit, занимающееся подготовкой отчетов и рейтингов, для составления списка «самых пригодных для жизни городов» (англ. World's Most Liveable Cities) пользуется совокупностью источников, включая исследование авторитетной международной консалтинговой компании в сфере человеческих ресурсов Mercer. Всего рейтинговый список состоит из 140 городов. Соответственно, первые в этом списке относятся к самым благоприятным для проживания, а самые последние – к наименее пригодным. При подсчете очков принимаются во внимание 30 критериев, в том числе доступность товаров, безопасность жизни, уровень образования и здравоохранения, культурная и экологическая привлекательность, а также эффективность инфраструктуры. При этом климатические условия, а также стоимость жизни в расчет не берутся. Как правило, лучшие для жизни города мира по версии The Economist Intelligence Unit представляют собой средние городские агломерации в экономически развитых странах с низкой плотностью населения, таких как Австралия, Канада, Новая Зеландия. Сравнительно низкие показатели крупных мегаполисов типа Лондона, Нью-Йорка, Парижа и Токио обусловлены высокими рисками в области безопасности, связанными с повышенным уровнем преступности и другими угрозами, а также высокой нагрузкой на инфраструктуру.

8 u сентябрь, 2015

Итак, перейдем к лидерам рейтинга. В этом году почетное первое место занял второй по величине мегаполис Австралии и самый южный город-миллионник в мире – Мельбурн. На втором месте – столица Австрии Вена. Замыкает тройку лидеров канадский Ванкувер. Четвертое место тоже за Канадой, а именно крупнейшим городом страны Торонто. Пятое место досталось австралийской Аделаиде. На шестом снова Канада – Калгари. Седьмое место – австралийский Сидней. Восьмая строчка рейтинга досталась одному из наиболее изолированных от широкой цивилизации городов мира – австралийскому Перту. Предпоследний в десятке лидеров – новозеландский Окленд. Сосед Петербурга – Хельсинки – в топ-10 делит последнее место со швейцарским Цюрихом. Вы спрашиваете, а где же в рейтинге самый лучший в мире город на Неве, не говоря уже о первопрестольной? В этом году Санкт-Петербург и Москва заняли 77-е и 81-е места соответственно (ну хоть Москву обогнали, и на том спасибо!). И все же 77-е место может показаться настоящим позорищем, несмотря на сочетание счастливых цифр. Ну разве можно поверить, что какой-то там австралийский Перт (вы вообще слышали про него?) на 8-м месте, в том время как Питер на 77-м! Успокаивает лишь то, что мы все еще заметно выделяемся на фоне десятки наименее пригодных для жизни городов, худшим из которых признан сирийский Дамаск. Кроме него, в десятке позора – Дакка в Бангладеш, Порт-Морсби (Папуа-Новая Гвинея), нигерийский Лагос, ливийский Триполи, пакистанский Карачи, одноименная столица Алжира, столица Зимбабве Хараре, столица Украины Киев (о как!), камерунский Дуала и столица Ирана Тегеран.

» монолог петербуржца

Лурье, петербургский краевед, » Лев писатель, журналист. Кандидат исторических наук. Четырежды побеждал в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо», обладатель «Анциферовской премии» за лучшее исследование истории Петербурга. Основатель и преподаватель истории Санкт-Петербургской классической гимназии.

У арки Главного штаба

1907-1913 годах Федор Иванович Лидваль перестроил для Азовско-Донского банка два примыкающих к Главному штабу дома на Большой Морской (№№ 5-7). Получилась характерная для позднего Лидваля суровая неоклассика с некоторым скандинавским оттенком. Фасад оформлен четырьмя ионическими колоннами и шестью пилястрами. На уровне первого этажа барельефы «Азия» и «Африка» работы модного тогда В.В. Кузнецова. Оба фасада облицованы светло-серым гранитом из Ковантсари (сейчас Каменногорск). Четырехэтажное здание вмещало гигантский операционный зал, вестибюль, гардероб, приемную, четыре директорских кабинета, кладовую на 300 сейфов, залы заседаний совета и правления банка, кабинеты членов правления и приемную при них, помещения для секретариата, инспекции, бухгалтерию на 120 человек с кабинетами главного бухгалтера и его заместителя, архив, столовую с буфетом, экспедицию и почту. Азовско-Донской банк, детище русско-еврейского олигарха Якова Полякова, начинал свою деятельность на юге России, кредитуя по преимуществу торговцев зерном и мукомолов. В 1903 году правление банка перенесли из Ростова-на-Дону в Петербург. Руководил Азовско-Донским Борис Абрамович Каминка, занимавший должность директора-распорядителя. При нем банк установил контроль над сотней системообразующих компаний в энергетике и металлургии и стал четвертым по объему операций российским коммерческим банком. Племянник Бориса Каминки,

10 u сентябрь, 2015

Август Исаакович Каминка, был членом совета банка и одновременно входил в ЦК самой крупной в Думе оппозиционной партии – кадетской. Азовско-Донской банк считался основным негласным спонсором российской либеральной оппозиции. Дом 8 по Большой Морской получил современный облик в 1911 году, когда его перестроил владелец, гражданский инженер Николай Кудрявцев. Интересное архитектурное решение – модерн, предсказывающий конструктивизм. В пятиэтажном здании на пять осей, имеющем два лицевых фасада, на Большую Морскую и на Мойку, размещался ресторан «Малый Ярославец». Посещение открытого в 1870-е годы ярославским крестьянином И.Ф. Федоровым «Малого Ярославца» было для петербуржца в определенном смысле знаковым. Его клиент как бы противостоял космополитическим вкусам столичного светского общества, тянулся к духовным скрепам. Кухня в «Малом Ярославце» была русская: стерляжья уха, селянка, расстегаи и кулебяки, гурьевская каша, котлеты из рябчиков, чиненая репа, поросенок с хреном, бараний бок с гречневой кашей, квас. Поэтому сюда, как писал современник, любили заходить «люди русского духа». Ресторан привлекал чиновников средней руки – вицедиректоров департаментов, начальников отделений, чиновников для особых поручений. Заведение находилось неподалеку от нескольких министерств, градоначальства, Государственного совета, Сената и Синода. После службы в отдельных кабинетах можно было подробно обсудить начальство и сослуживцев, а главное – при случае встре-

Здание Азовско-Донского банка, фото 1913 г.

титься в неформальной обстановке с просителем, возможным казенным поставщиком, участником бракоразводного процесса, адвокатом. Немало конвертов с «катеньками» (сторублевыми ассигнациями) перекочевывало здесь в чиновничьи карманы. Дом, выходящий на Большую Морскую (№ 10) и на набережную Мойки (№ 55), принадлежал семье придворных ювелиров братьев Эдуарда и Густава Болинов. Узкое здание на пять осей было построено специально для их торгового дома в 1874-1875 годах архитекторами Ф.Л. Миллером и В.И. Шаубом. Два первых этажа предназначались для магазина и мастерской, на последних двух жили семьи владельцев. «За все многолетнее существование фирма семьи Болин отличными образцами работы своих мастерских постепенно подымала ювелирное дело до высокой техники исполнения и способствовала тем самым искусству и художественному вкусу», – такая характеристика была дана фирме в памятной записке министру императорского двора. В 1912 году братья Болины были на основании действовавших законов возведены в российское потомственное дворянское достоинство. Наряду с Фаберже, Хлебниковыми и Овчинниковыми, Болины – самые известные и дорогие ювелиры предреволюционной России. Но именно «Болин» ассоциируется с имперской демонстративной расточительностью, эти вещи мог позволить себе только самый богатый двор Европы. Большую часть произведенного мастерской «Болин» покупали Романовы. Фирма получала заказы, связанные с важ-

нейшими событиями в семье монархов – прежде всего свадьбами и коронациями. Заказывали ожерелья, диадемы, кольца, браслеты, серьги из изумрудов, рубинов и бриллиантов. Диадему из парюры, заказанной императрицей Александрой Федоровной ювелирам Болину и Фаберже в 1900 году, украшали крупные, ограненные кабошоном изумруды и бриллианты (бриллианты – южноафриканского происхождения). Все камни были оправлены в серебро с золотыми закрепками, все элементы были пронумерованы и могли быть заменены другими. Венец украшен изумрудом огранки кабошон, массой около 23 карат. Фирма «Болин» сделала рубиновую парюру для Александры Федоровны: ожерелье за 88 тысяч рублей, броши за 42 тысячи, пару серег за 21 тысячу, диадему за 36 тысяч. Для той же заказчицы предназначалось колье из десяти бриллиантовых кулонов с колумбийскими изумрудами и тяжелой диадемой. Себе Николай II купил три жемчужные пуговицы с бриллиантами за 7 тысяч рублей. К свадьбе великой княжны Ольги Александровны, сестры императора, в 1901 году «Болин» изготовили несколько парюр из изумрудов, рубинов и бриллиантов и брошь в 19 200 рублей. Роскошные императорские пасхальные яйца фирмы «Фаберже» были гораздо дешевле. Так, пасхальный подарок 1901 года – виртуозное яйцо в виде обсыпанной бриллиантами корзинки с золотыми колосьями, травами и полевыми цветами, украшенными полихромными эмалями, – было приобретено Николаем II за 6850 рублей.

сентябрь, 2015 t 11

Роскошная квартира

то объединяет Михаила Булгакова, «Белую Гвардию» и «Дни Турбиных» с домом на набережной Робеспьера в Санкт-Петербурге? То, что в этом доме жил один из самых загадочных и трагичных вождей XX века, «Гетман всея Украины» Павел Скоропадский. Блестящий офицер, герой Первой мировой войны и личный генерал-адъютант Николая II, он в 1918 году возглавил Украинскую державу. Судьба привела его в Германию, где он и скончался от смертельной контузии, отказывая нацистам в требовании возглавить антисоветское движение на Украине. Его трагическая личность была увековечена в кино великими актерами Сергеем Шакуровым и Владимиром Самойловым. Ряд исследователей утверждают, что он жил в роскошной квартире в доме номер 30 по набережной Робеспьера, которая тогда именовалась Воскресенской и недавно вернула себе старое название. Сейчас двухэтажная 13-комнатная квартира в этом доме впервые выставлена на продажу...

Внутреннее убранство

Квартира, представленная к продаже, действительно обладает удивительным стилем и шиком – в ней сочетаются современный комфорт и история, эксклюзивный дизайн и особая петербургская атмосфера. Всего апартаменты включают в себя 13 комнат, находящихся на двух этажах. Отдельный вход с парадной лестницы на пятом этаже ведет в обособленный внутренний тамбур, из которого можно попасть на первый и второй этажи квартиры. Комплектность данного объекта недвижимости дает хозяевам возможность жить максимально комфортной жизнью – в квартире можно найти шесть просторных спален, рабочий кабинет, большой зал для приема гостей и отдыха, две столовые, кухню, прачечную, две гардеробные, сауну, джакузи и пять санузлов. Большая дизайнерская сауна из камня шамота отлично подойдет для приема гостей и проведения переговоров. В квартире есть балкон, на котором

можно пить кофе и наслаждаться потрясающим видом на город и Неву, а на втором этаже организован выход на собственную крышу, где есть возможность установить столики и проводить время на свежем воздухе. Вид из окон и с крыши апартаментов открывается на основную водную артерию Санкт-Петербурга – Неву, набережную Робеспьера и Литейный мост, который в сезон навигации разводится, открывая наблюдателям потрясающую картину ночного города со взлетающими в небо автомобильными полосами. На противоположной стороне реки располагаются старинные петербургские постройки и современные здания, которые представляют собой интересный архитектурный ансамбль. Квартира идеально подходит для проживания в ней сразу двух или даже трех семей, а также ее можно использовать в качестве представительского офиса с парадными и рабочими помещениями. На втором этаже можно организовать полноценные апартаменты с двумя спальнями и отдельную студию с собственным входом. Если говорить о внутреннем убранстве квартиры в целом, то нельзя не отметить то, что все элементы декора и отделка отлично сочетаются друг с другом – дизайн-проект был подготовлен и воплощен в реальность одним из лучших испанских дизайнеров Л. Трояно. Мебель в квартире антикварная и сохранила идеальную форму, а еще здесь можно найти шикарное зеркало, которое некогда украшало интерьеры Строгановского дворца. Все эти детали декора и предметы быта могут быть переданы будущим жильцам вместе с самой квартирой. Винтажного шика добавляет квартире и оригинальная барочная лепнина, которая была восстановлена по образцам – в каждой из трех спален на первом этаже она исполнена в индивидуальном стиле. В кабинете лепнина выполнена под дубовое дерево, в столовой она посвящена тематике охоты и трофеев. Также в апартаментах некогда располагались два эффектных камина, которые можно восстановить, так как действуют возду-

на набережной Робеспьера ховоды. Помимо этого, установлено видеонаблюдение, что делает проживание в квартире еще более комфортным, а главное – безопасным.

Особенности проживания

Дом, некогда принадлежавший издателю и купцу Дмитрию Полубояринову, расположен на пересечении набережной Робеспьера и Литейного проспекта, в непосредственной близости от всех основных достопримечательностей и знаковых мест города. Сам дом находится под охраной, есть также и охраняемая парковка – это большая редкость в центральных районах, где иногда бывает так сложно найти свободное парковочное место. Говоря о постройке, нельзя не отметить и ее потрясающий внешний вид. Фасад здания уникален – он выдержан в формах итальянского неоренессанса и разделен глубоким рустом, его украшают большие эркеры с балконами, лепнина и густые барельефы с масками.

Историческая справка

Дом 30 по набережной Робеспьера построен Борисом Ионовичем Гиршовичем, известным российским архитектором, ярким представителем поздней эклектики, модерна и неоклассицизма. Большая часть спроектированных им построек находится в СанктПетербурге – в частности, это ряд домов для известных еврейских деятелей и здания банков на Невском проспекте. За здание типографии на Ивановской улице в 1907 году Гиршович был удостоен серебряной медали на конкурсе лучших фасадов. Что касается доходного дома на набережной Робеспьера, то он расположен на участке, который обладает довольно богатой историей. В разное время жильцами дома становились многочисленные представители русской военной элиты и аристократии. В частности, это граф А.Ф. Гейден, который являлся начальником Главной квартиры императорского двора, с супругой, В.В. Скарятин, генерал-лейтенант, егермейстер двора, с сыном. С 1862 года и по

1942 год в доме проживал В.И. Гурко – сын фельдмаршала, действительный статский советник, товарищ министра внутренних дел, камергер двора и член Государственного совета по выборам от Тверской губернии. Также жильцами дома становились П.П. Скоропадский, о чем упомянуто в начале статьи, и Ю.Д. Урусов. Князь Ю.Д. Урусов был одним из приближенных Николая II – помимо должности шталмейстера двора, которую он занимал, он также являлся статским советником и достаточно близко общался с императором. Проживал здесь и Э.Э. Ухтомский – князь, камер-юнкер, председатель правления Русско-китайского банка, член постоянной комиссии Академии наук по литературе и комиссии для устройства народных чтений. Э.Э. Ухтомский также являлся редактором-издателем газеты «Санкт-Петербургские ведомости», редакция которой, наряду с редакцией газеты «Русское знамя», располагалась в этом же доме.

Идеальный вариант

Подводя итог, хочется сказать, что жизнь в такой квартире, в доме со столь богатой историей, не может не накладывать свой отпечаток – находясь среди стен, впитавших в себя атмосферу былых времен, просто нельзя не окунуться в потрясающий мир петербургской культуры. А шикарный вид, открывающийся из окон, будет только дополнять это настроение как в летнее время года, так и зимой, когда так приятно сидеть с чашечкой горячего чая и книгой в уютном старинном кресле и наслаждаться гармонией окружающего мира. Приобретя подобное жилье, человек не просто получает место для комфортного проживания, а создает свое будущее, место, куда он всегда будет с радостью возвращаться. Еще одним преимуществом покупки данного жилья является то, что квартира продается не через агентство, а напрямую от собственника. По всем вопросам обращайтесь по телефону +7 (911) 927-81-33 и по электронной почте Alpina@bk.ru.

» новости партнеров

Создана программа взаимопомощи для застройщиков

омитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей разработал Программу взаимопомощи в долевом строительстве. Идея программы проста: застройщики скидываются, чтобы создать Фонд взаимопомощи. По замыслу разработчиков, программа повышает качество работ, способствует созданию цивилизованного рынка и снижает риски долгостроя или банкротства застройщика. Например, если участник программы по какой-либо причине не может закончить строительство, из фонда выделяются целевые средства. В результате действия программы потребители получат гарантии завершения строительства, а застройщики – поток лояльных клиентов. Снижение рисков недостроя приведет к снижению ставки по страхованию ДДУ до 0,1%. Требования к участникам программы – информационная открытость, соответствие законодательству и сделки под контролем комитета.

В ЖК «Две Эпохи» внедряются энергоэффективные системы

инский концерн EKE в ходе конкурса выбрал компанию «Виско» для проектирования инженерных систем ЖК «Две Эпохи» на Васильевском острове. В рамках контракта «Виско» разрабатывает проектную документацию всей внутренней инженерии жилого комплекса: систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водопровода и канализации, систем электроснабжения. Особенностью работы над проектом «Две Эпохи» стало внедрение энергоэффективных инженерных систем, типичных для современного жилого строительства в Финляндии. По оценкам специалистов, экономия жильцов на коммунальных услугах может составить до 30%. Окончание всех работ по контракту компании «Виско» запланировано на IV квартал 2015 года.

Открыты шоу-румы в комплексе «Первая Линия»

руппа компаний «Пионер» открыла шоу-румы в элитном загородном комплексе «Первая Линия. Medical & Wellness Resort» на границе Комарово и Зеленогорска. Покупатели могут оценить планировки, отделку и варианты меблировки, которые разработаны дизайнерами студии интерьеров Ильи Куренного «Архитектурный Альянс». Шоу-румы, открытые в первой очереди комплекса, демонстрируют два апартамента: с одной спальней (61 кв.м) и двухуровневый с тремя спальнями (90 кв.м). В них выполнена отделка, установлены бытовая техника, мебель, предметы декора и аксессуары. «Первая Линия. Medical & Wellness Resort» – это многофункциональный оздоровительный комплекс, создаваемый ГК «Пионер» в альянсе с центром предиктивной медицины Life Energy. В жилых корпусах предусмотрены одно- и двухуровневые апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. В настоящий момент в продаже есть апартаменты во всех восьми корпусах. Стоимость объектов в первой очереди стартует от 13,07 млн рублей.

14 u сентябрь, 2015

сентябрь, 2015 t 15

» новости партнеров Покупателям «ЮИТ» стала доступна ипотека Связь-банка

омпания «ЮИТ Санкт-Петербург» начала сотрудничество по ипотечным программам с ПАО АКБ «Связь-Банк» (входит в группу Внешэкономбанка). Банк предлагает ипотечные кредиты по программе с господдержкой для приобретения квартир во всех строящихся жилых комплексах ЮИТ в СанктПетербурге: «Новоорловский», Inkeri (первая и вторая очереди), Fjord, «Тойве», «Чапаева, 16», «Смольный проспект», «Новомосковский» (корпус 3). При покупке квартиры в ипотеку ЮИТ предоставляет клиентам дополнительную скидку в размере 5-15% в зависимости от объекта. Кроме того, по программе «Военная ипотека», предлагаемой Связь-банком, можно приобрести квартиры в четырех строящихся жилых комплексах компании «ЮИТ Санкт-Петербург»: Inkeri (первая очередь), «Тойве», «Чапаева,16», «Новомосковский» (корпус 3).

В «Новом Оккервиле» появилась демо-квартира

3-м пуске третьей очереди ЖК «Новый Оккервиль» открыта новая демонстрационная трехкомнатная квартира площадью 110,6 кв.м. Отделка и меблировка квартиры по эксклюзивному дизайн-проекту выполнены специалистами «Планиум». Отличительной особенностью сервиса «Планиум» является возможность заказать все предметы интерьера непосредственно от производителей, начиная с отделочных материалов, сантехники и заканчивая мебелью и предметами декора. В интерьере новой демо-квартиры преобладают теплые светлые тона и мебель из натуральных материалов, проработан функционал различных жилых зон, предусмотрены места для хранения вещей. Шоу-рум доступен для посещений – для этого нужно обратиться в представительство «Отделстрой» на объекте. Жилой комплекс «Новый Оккервиль» примечателен тем, что в нем представлены не только компактные квартиры, но и более просторные трех и четырехкомнатные площадью от 100 до 150 кв.м. В таких квартирах имеется гостиная площадью 26 кв.м, связанная с 17-метровой кухней большим застекленным балконом.

16 u сентябрь, 2015

В продажу вышел 14 корпус ЖК «GreenЛандия»

ткрыты продажи в корпусе 14 ЖК «GreenЛандия», который строит компания Setl City в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Помимо квартир, в доме разместится встроенно-пристроенный детский сад. Ввод в эксплуатацию нового корпуса намечен на II квартал 2017 года. Эксклюзивным брокером проекта выступает «Петербургская Недвижимость». Новый корпус рассчитан на 549 квартир и представляет собой здание переменной этажности от 14 до 23 этажей. Квартиры различных планировок – студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные – будут сдаваться с полной чистовой отделкой в соответствии с последними стандартами застройщика. Помимо квартир, в доме будет организован детский сад площадью порядка 2,3 тыс. кв.м на 140 мест и 85 кладовых помещений, предназначенных для жильцов. На сегодняшний день в рамках всего проекта ЖК «GreenЛандия» Setl City ввела в эксплуатацию уже 7 жилых домов и 2 детских сада, еще 4 детсада находятся на этапе строительства. Также в 2017 году застройщик планирует ввести в эксплуатацию школу на 1175 мест.

Во второй очереди ЖК «Академ-Парк» устроена детская площадка

а территории второй очереди ЖК «Академ-Парк» оборудована современная детская игровая площадка. Все качели, горки, карусели, лестницы, турники и песочницы изготовлены из прочных и экологичных материалов. «Среди покупателей квартир в новостройках Петербурга очень много семей с детьми, поэтому наличие на территории жилого комплекса хорошо развитой детской инфраструктуры является немаловажным фактором, влияющим на выбор объекта», – утверждает гендиректор ООО «ЗенитСтрой-Инвест» Дмитрий Сухотин. ООО «Зенит-Строй-Инвест», застройщик ЖК «АкадемПарк», входит в группу компаний «БФА-Девелопмент». Проект ЖК, который расположен на пересечении улиц Бутлерова и Верности, включает в себя три очереди. Первая очередь комплекса введена в эксплуатацию в декабре 2012 года, вторая – в декабре 2014 года. Сдача третьей очереди планируется в конце 2015 года.

Банк «Глобэкс» аккредитовал проекты «Строительного треста»

анк «Глобэкс» аккредитовал жилой комплекс «Капитал» в Кудрово (лоты 3 и 4) и жилой квартал «NEWПитер» в поселке Новоселье (лоты 2 и 3). Ипотека на покупку в строящихся и сданных очередях предоставляется по ставке от 12%, при первоначальном вносе от 20%, на срок до 30 лет. Размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода и наличия личного страхования. Принимая решение о выдаче ипотеки, банк «Глобэкс» может учесть совокупный доход до трех человек. Погасить кредит досрочно – частично или полностью – можно в любой момент, без комиссий и штрафов. Жилые комплексы «Капитал» и «NEWПитер» – это проекты комплексного освоения территорий. Помимо жилых корпусов они включают в себя обширную инфраструктуру, необходимое количество парковочных мест, новые качественные дороги, благоустройство дворов и улиц. Объекты строятся по традиционной технологии кирпичного домостроения и относятся к сегменту комфорт-класса.

В Mistola Hills сданы коммуникации

омпания «Северный город» (входит в холдинг RBI), завершающая строительство ЖК Mistola Hills во Всеволожском районе Ленобласти, получила разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановок, подающих электричество в дома комплекса, и канализационные очистные сооружения в 1 км от Мистолово. Комитетом госстройнадзора и госэкспертизы Ленинградской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию внеплощадочных сетей водоснабжения и канализации Mistola Hills. Протяженность участка водопровода от территории поселка – 670 м до пункта присоединения (выполнен из полиэтиленовых 250-миллиметровых труб, пропускная способность – 570 кубометров воды в сутки). Мощность системы бытовых канализационных стоков – более 500 кубометров в сутки.

сентябрь, 2015 t 17

» пульс недвижимости

сентябрь, 2015 2015 18 uu сентябрь,

Жилые проекты: масштаб растет Доля проектов комплексного освоения, в том числе и в дорогих сегментах строящейся недвижимости, растет. Новые объекты, которые выходят на рынок, задуманы девелоперами еще более качественными и комфортными для проживания, чем пару лет назад.

«UP-квартал Светлановский»

сентябрь, 2015 t 19

» пульс недвижимости

Текст: Александра Андреева

Санкт-Петербурге и пригородах растет число проектов комплексного освоения. Что включает в себя такой проект? Василий Вовк, генеральный директор ООО «Дудергофский проект», рассказывает, что под комплексным освоением территории подразумевается полная разработка земельного участка, на котором ведется строительство. Это не только возведение многоквартирных домов, но и прокладка всех необходимых коммуникаций и инженерных систем, а также размещение сопутствующей инфраструктуры. Уверенный рост По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в структуре объема первичного рынка на территории Северной столицы и пригородной зоны Ленинградской области все большую долю занимают проекты комплексного освоения. Доля таких проектов жилой площадью более 100 тыс. кв.м составляет уже 60% в общем объеме рынка новостроек, хотя еще пару лет назад их было около 40%. Крупных проектов в реализации, где запланировано более 100 тыс. кв.м, насчитывается уже более 80. Согласен с тем, что этот сегмент стремительно растет, и Алексей Берников, маркетолог-аналитик АО «Группа Прайм». По его словам, в середине 2000-х квартал «Новая Скандинавия» в Выборгском районе Санкт-Петербурга стал фактически пер-

20 u сентябрь, 2015

вым проектом комплексного развития территории. Четырепять лет назад совокупная доля таких объектов составляла до четверти (не более 25%) в общем объеме застройки. Сегодня же на комплексное освоение территорий приходится уже более 50% от всего возводимого жилья. В 2010 году едва ли набиралось более 20 проектов комплексного освоения. Сейчас подобных по масштабу реализуемых проектов насчитывается не менее 70. При этом в 2015 году рынок новыми проектами комплексного освоения практически не пополнялся, за исключением «UP-квартала Светлановский» от ФСК «Лидер» и проекта Vitamin от «Лидер групп». В дорогих сегментах «Ранее проекты комплексного освоения относились преимущественно к эконом-классу: отличаясь масштабами застройки и расположением, эти жилые комплексы обеспечивают наиболее привлекательную цену, – уверен Алексей Берников. – Сегодня в рамках такого формата, например, в Приморском районе Санкт-Петербурга, возводится жилье комфорт-класса. Такие объекты предлагают более качественное наполнение по внутренней инфраструктуре и комфорту проживания. Если вчера при принятии решения определяющей была цена, то сегодня покупатель обращает внимание на озеленение, детские сады и спортивные площадки». Кстати, формат комплексного освоения вполне прижился и в более дорогих сегментах, чем комфорт-класс. В сегменте «бизнес» также имеется тренд к укрупнению проектов, так

Пашин, » Олег генеральный директор ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”»:

тобы людям в квартале жилось комфортно, девелопер должен предусмотреть не только наличие объектов социальной инфраструктуры, но и многое другое. Например, в компании Setl City приняты свои стандарты для оснащения проектов комплексного освоения. Сейчас это такие проекты комфорт-класса, как «Семь столиц», «GreenЛандия», «Чистое небо», «Солнечный город», More, «ЗимаЛето» и «Алые паруса». То же самое касается и квартала высокого класса Riverside. Внутри кварталов обязательно наличие аптек или медицинских центров, кафе или пекарен. Появляются продуктовые магазины, детские развивающие центры, зоны wifi во дворах. Организуется видеонаблюдение по периметру участка, а также на детских площадках, у входов в парадные и в паркингах. Запланированы стоянки для велосипедов, колясочные, малые архитектурные формы во дворах.

Сережина, » Вера директор управления стратегического маркетинга и исследований холдинга RBI:

Vitamin как растет размер участков под застройку: многие объекты в этой ценовой нише реализуются на месте крупных промышленных предприятий. Например, квартал высокого класса Riverside от Setl City строится на полуострове на Ушаковской набережной, участок под застройку – 7 га. И при этом именно такие масштабы позволяют реализовать здесь концепцию целого квартала дорогого жилья. Ведь в рамках проекта, помимо ряда жилых корпусов, уже построен и сдан в эксплуатацию детский сад с бассейном, запроектировано большое число машиномест в подземном паркинге, организовано благоустройство территории с применением ландшафтного дизайна, во встроенных помещениях появятся необходимые для жителей объекты инфраструктуры и многое другое. При этом тенденция к развитию редевелопмента и появлению таких проектов в классе «бизнес» в среднесрочной перспективе будет только укрепляться. Выгодно для девелопера По словам Алексея Балыкина, генерального директора Glorax Development, популярность проектов комплексного освоения обусловлена рядом факторов. «В 2000-е годы еще могли быть реализованы проекты, когда новое строительство обеспечивалось социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой за счет прилегающей территории, при этом использовались существующие городские ресурсы, например, детские сады и школы, – рассказывает он. – В настоящее время вся нагрузка ложится на застройщика, то есть

настоящее время RBI реализует два проекта комплексного освоения в Приморском и Невском районах общей площадью около 400 тыс. кв.м. Это первые очереди проектов Green City на проспекте Александровской фермы, 8а, и Ultra City на Пригородном, 4. Проекты находятся в активной стадии строительства. В Green City построено 13 этажей, параллельно возводится детский сад на 110 мест, где построен третий этаж. В Ultra City ведутся работы по устройству свайного поля и откопке котлована. На месте жилых корпусов 1 и 4, а также подземного паркинга и детского сада свайное поле готово полностью. Если сравнить проекты комплексного освоения пятилетней давности и те, что строятся сегодня, – разница существенная. Так, например, в Ultra City будет свой сквер, бульвары для прогулок, детские и спортивные площадки, два детских сада и школа, а также фруктовый сад во дворе.

В 2015 году рынок новыми проектами комплексного освоения практически не пополнялся за исключением «UP-квартала Светлановский» от ФСК «Лидер» и проекта Vitamin от «Лидер групп». сентябрь, 2015 t 21

» пульс недвижимости

Балыкин, » Алексей генеральный директор Glorax Development:

каждым годом число проектов комплексного освоения растет, особенно это заметно в крупных городах. По количеству таких проектов показателен пример Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга – по разным оценкам, в этих регионах на проекты в формате комплексного освоения приходится порядка 40-60% от строящегося жилья. Поскольку покупатели стали более требовательными, сейчас застройщики особое внимание уделяют качеству своего продукта. Проекты комплексного освоения позволяют застройщику создать именно такой, более качественный продукт. То есть организовать собственную микросреду на территории объекта, реализовать единую концепцию благоустройства со своим уникальным дизайном, оригинальными игровыми и спортивными зонами, удобными площадками для отдыха взрослых, подходом «двор без машин», определенным набором коммерческих помещений.

Проекты комплексного освоения позволяют создать более качественный продукт с точки зрения архитектурного облика, благоустройства, наличия собственной инфраструктуры.

Берников, » Алексей маркетолог-аналитик АО «Группа Прайм»:

лючевыми «местами обитания» проектов комплексного освоения являются Парнас (проект «Северная Долина» от«Главстрой-СПб»),Мурино-Девяткино(«GreenЛандия» от Setl City, «Солнечный» от «Арсенал-Недвижимость»), Янино (Jaanila Country от «Ленстройтреста», «Ясно Янино» от «КВС»), Кудрово («Новый Оккервиль» от СК «Отделстрой», «Капитал» от «Строительного треста», «Семь столиц» от Setl City) и другие. Качественное наполнение проектов комплексного освоения в сегменте масс-маркет улучшается, в том числе и из-за введения новых региональных нормативов. Несмотря на наметившуюся конкуренцию и растущие требования будущих жителей к инфраструктуре, пока что люди делают выбор в пользу доступности квадратных метров, а не в пользу преимуществ проекта за пределами квартиры. Хотя, безусловно, тренд к перелому тенденции существует.

22 u сентябрь, 2015

Ultra City проект, независимо от площади участка, нормативно должен быть обеспечен местами в детских садах, школах, а также машиноместами. Когда участок небольшой, это очень сложно учесть в проекте с технической и экономической точки зрения. Исключения, конечно, бывают, когда застройщик может сослаться на наличие школ в районе, ведь многое зависит от благосклонности городских властей. Но в целом проекты комплексного освоения позволяют всю нормативную нагрузку обеспечить на собственной территории. Еще один момент, способствующий развитию комплексного освоения, – снижение количества свободных пятен под точечную жилую застройку. Кроме того, проекты комплексного освоения позволяют создать более качественный продукт с точки зрения архитектурного облика, благоустройства, наличия собственной инфраструктуры. То есть по сути такие объекты позволяют отгородиться от существующего окружения путем создания своей микросреды, что очень востребовано рынком». Эксперт уверен, что для создания качественного проекта сегодня очень важно искусство девелопера. Сейчас недостаточно просто построить дом. Важен качественный девелопмент на каждом этапе развития проекта: поиск проекта, условия покупки площадки. Также условие успеха – создание качественного продукта со своей спецификой, философией, «фишкой». Важен маркетинг – формирование спроса на продукт и собственные стандарты продаж. Если девелопер не обладает этими навыками, то любой проект не будет успешен на 100%.

» пульс недвижимости

Вовк, » Василий генеральный директор ООО «Дудергофский проект»:

очти все проекты комплексного освоения строятся на окраинах города, в центре крупные объекты появляются при редевелопменте территорий на месте промышленных зон и заводов. Наша компания реализует крупный проект комплексного освоения в Красносельском районе – это жилой комплекс «Огни Залива». Главным достоинством комплексного освоения является единый проект развития целого микрорайона или квартала. Комплексно решается вопрос инженерных присоединений сразу на квартал. Просчитаны и запланированы необходимые объекты социальной и торговой инфраструктуры. Проложены дороги, способные обеспечить транспортное сообщение как внутри микрорайона, так и между ним и соседними кварталами. В правильно организованном проекте жители имеют всю необходимую социальную и культурно-бытовую инфраструктуру.

«Огни залива» Оборина, » Ксения руководитель отдела маркетинга и PR СК «Навис»:

ольшинство объектов, реализуемых сегодня в пригородах Санкт-Петербурга, – это проекты комплексного освоения территорий. Кварталы в Мурино, Кудрово, на Охте вырастают буквально на глазах. Поскольку реализация проектов ведется на ранее не освоенных территориях, застройщики решают вопросы не только строительства и подключения, но и прокладки коммуникаций и инженерных сетей, возведения необходимых инфраструктурных и социальных объектов. Это трудоемкая и ответственная задача. До сегодняшнего дня можно было с уверенностью сказать, что число подобных проектов растет, а следовательно, город и область развиваются. В частности, в загородном комплексе «Щегловская усадьба» мы сделали акцент на квартиры с полной отделкой – вплоть до домофона, сантехники и плиты. Мы были первыми. Сегодня подобное предложение представлено широко.

Число проданных квадратных метров в проектах КОТ сегодня составляет практически половину всего объема продаж на первичном рынке в целом по Санкт-Петербургу и приграничной зоне за КАДом. 24 u сентябрь, 2015

На юге и севере Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга и исследований холдинга RBI, говорит: до 50% жилья массового сегмента в Петербурге – это проекты комплексного освоения территорий. «Первые подобные проекты появились еще до кризиса 2008 года, – рассказывает она. – В 2010 году в Северной столице и ближайших пригородах было заявлено порядка 50 проектов комплексного освоения, где можно было построить до 40 млн кв.м. Однако такой объем был явно излишним. В итоге только в половине из всех заявленных проектов началось освоение и продажи. Сегодня продажи идут в 18 проектах комплексного освоения в разных локациях. На юге города это территория “Балтийской жемчужины” от одноименного девелопера и проект “Огни залива” от «БФА-Девелопмент». На севере – “Юнтолово” от “Главстрой-СПб”, “Новоорловский” от “ЮИТСанкт-Петербург”, “Новая Охта” от “ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад”, проекты в зоне Каменки и другие. Рядом с Кольцевой автодорогой активно развиваются крупные территории в районе поселка Новоселье, а также Кудрово и Девяткино. В Выборгском районе Санкт-Петербурга – проект “Северная долина” от “Главстрой-СПб” – самый крупный проект комплексного освоения, реализуемый одним девелопером. Во Всеволожском районе развивается зона Янино». По данным RBI, число проданных квадратных метров в проектах комплексного освоения сегодня составляет практически половину всего объема продаж на первичном рынке в целом по Санкт-Петербургу и приграничной зоне за КАДом. Это около 2,5 млн кв.м по итогам 2014 года.

» цифры и факты

26 u сентябрь, 2015

Объект желания Покупательский спрос с точки зрения популярности тех или иных типов квартир в новостройках существенно различается в зависимости от класса недвижимости. Однако везде, от комфортного сегмента до элитного класса, ценятся функциональность и отсутствие излишних неиспользуемых площадей.

сентябрь, 2015 t 27

» цифры и факты

Текст: Александра Андреева

сли говорить о наиболее дорогом жилье – квартирах в проектах de luxe – то здесь сложно оценить и выделить самую интересную недвижимость для покупателей. «Именно в этом подклассе наибольшее число нетривиальных, уникальных планировочных решений, – рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Так, в проекте “Леонтьевский мыс” от одноименного девелопера в продаже есть квартиры площадью до 500 кв.м – это почти целый этаж. В подобных комплексах могут проектироваться квартиры метражом 300-400 кв.м. Предполагается несколько санузлов, помещения под гардеробные, комнаты для персонала, помещения для спортзала и прочее. Встречаются в предложении двухуровневые квартиры, жилье с террасами и другие нестандартные варианты. При этом, так или иначе, в данном сегменте такие квартиры находят своих клиентов. Уникальные характеристики комплексов подсегмента de luxe – самого дорогого на рынке строящегося жилье – привлекают в том числе покупателей с нестандартными вкусами. Они уже пресытились привычными вариантами и хотят найти что-нибудь необычное, чего практически не встретишь на рынке». Разумный метраж А вот в более дешевом подсегменте элитного жилья – luxe – популярны квартиры с другими характеристиками. По словам

28 u сентябрь, 2015

Ольги Трошевой, в этой категории недвижимости планировки становятся все более рациональными. Состоятельные покупатели не меньше, чем клиенты другого уровня, считают свои деньги. И не намерены платить за лишние метры, которые затем не будут использованы. Соответственно, застройщики знают о желаниях своих клиентов и при разработке планировочных решений идут им навстречу. Площадь самых популярных однокомнатных квартир в данном сегменте, по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», составляет 60-70 кв.м. Среди двухкомнатных самым большим спросом пользуются квартиры метражом 70-100 кв.м. Наиболее популярные трехкомнатные квартиры имеют площадь 100-130 кв.м. Интересные покупателям четырехкомнатные – 125-200 кв.м, их метражи сильно разнятся в зависимости от проекта и планировочных решений. Помимо площади, для клиентов в сегменте «элита» важны и другие особенности квартиры, такие как видовые характеристики, причем не только различия между видом во двор и на внешнюю сторону улицы, но и конкретный вид из окна – на воду, парки и скверы, городские достопримечательности. Оценивая квартиры в проектах бизнес-класса, которые расходятся среди покупателей в первую очередь, стоит отметить также наиболее рациональные метражи. В этом сегменте площадь популярных «однушек», безусловно, меньшая, чем в элитном классе. Она составляет 40-50 кв.м. Наиболее интересные покупателям «двушки» имеют площадь 60-80 кв.м. Среди покупателей

Трошева, » Ольга руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

опулярность комплекса в сегменте премиум связана со многими параметрами – удачной локацией, ценой, безопасностью, качеством инженерии, архитектуры, интерьера… И, конечно, с наиболее грамотными и востребованными планировочными решениями. В комплексе премиум-класса Stockholm от Setl City, строящемся на берегу Большой Невки прямо напротив Елагина острова, представлено жилье площадью от 43 до 245,5 кв.м. В этом объекте популярны квартиры различного метража и планировочных решений. Поскольку по форме жилой комплекс напоминает две подковы, внутренняя территория проекта Stockholm надежно защищена от городского шума. При этом обращенные к реке фасады позволяют сделать видовой каждую квартиру в доме, что очень важно для покупателей. Из окон открываются виды на Большую Невку, Елагин остров и Финский залив.

Денисова, » Светлана начальник отдела продаж

Stockholm

ЗАО «БФА-Девелопмент»: «трешек» есть как ценители метражей 90-110 кв.м – таких немало, так и любители более просторного жилья – 110-130 кв.м. Продуманный комфорт По словам Сергея Степанова, директора по продажам компании «Строительный трест», наиболее востребованные метражи в комфорт-классе – 35-36 кв.м для однокомнатных квартир, 52-57 кв.м – для двухкомнатных, 75 кв.м – для трехкомнатных. При этом важно, чтобы квартиры обладали хорошей планировкой – с удобной кухней, просторным балконом, рациональным метражом спальных комнат. «Люди платят за понятные им и полезные в использовании метры, за продуманный комфорт для своей семьи, чтобы у каждой функции в квартире было свое место, без распространенных на рынке компромиссов типа спальни-гостиной или детскойкладовой, – говорит Всеволод Глазунов, руководитель маркетинговой лаборатории компании Legenda. – Поэтому особым спросом пользуются планировки, в которых вся площадь максимально полезна и покупателю это очевидно даже на этапе ознакомления с буклетом». «В последнее время запросы покупателей на рынке строящегося жилья смещаются с позиции квартир-студий и однокомнатных квартир к “евродвушкам”, все большим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, – отмечает Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент». – Рынок хорошо реагирует на новации в плане квартир так называемого

орожане критически относятся к большому числу однокомнатных квартир и студий на рынке недвижимости. Формируется избыточное предложение, но потихоньку спрос оздоравливается. Люди хотят видеть свое жилье более просторным, в окружении постоянных соседей, чтобы на площадке было не более шести квартир. Это тенденция прослеживается в постепенном росте метража квартир. Квартиры большей площади приобретаются для личного проживания. Желаемое всегда отличается от действительного. Ни один петербуржец не отказался бы жить на Петроградской стороне, чтобы видеть Дворцовую набережную. Или, наоборот, жить на Дворцовой набережной в доме с окнами на Петропавловскую крепость. В реальности число покупателей, которые могут себе позволить подобные квартиры, очень ограничено. Высокая цена обуславливает небольшое количество потенциальных покупателей.

Люди платят за понятные им и полезные в использовании метры, за продуманный комфорт для своей семьи, чтобы у каждой функции в квартире было свое место, без распространенных на рынке компромиссов типа спальнигостиной или детской-кладовой. сентябрь, 2015 t 29

» цифры и факты

Склянный, » Павел ведущий эксперт по первичной недвижимости компании «Центр безопасной покупки жилья»:

окупать в новостройке студии, однокомнатные квартиры, «евродвушки» выгоднее, чем на вторичном рынке. Ведь иногда стоимость одной и той же квартиры в объекте может различаться до 70% на разных этапах строительства. Поэтому часто недвижимость в новостройках покупают с целью инвестирования своих средств. Важный пункт, на который обращают внимание покупатели, – местоположение дома и наличие инфраструктуры. Люди охотнее приобретут квартиру меньшей площади, но с инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Кстати, эти качества жилья положительно влияют на рост его цены в дальнейшем. Что касается портрета покупателя, то тут выделяются два типа. Первый – это те люди, что покупают квартиру для себя и своих близких. Второй – инвесторы. Они приобретают жилье на стадии котлована, а затем перепродают его, когда цена становится выше.

30 u сентябрь, 2015

формата “евро”, когда кухонно-столовая зона просторная, между гостиной и кухней нет фундаментальных перегородок, большие террасы, балконы – все это современный тренд. Количество двухкомнатных квартир растет – и это обнадеживающая и долгосрочная тенденция для рынка. На первичном рынке в течение последних лет выросла доступность ипотеки. Зачастую семьи могли бы купить однокомнатную квартиру без того, чтобы взять ипотечный кредит, но считают, что лучше сейчас взять ипотеку и проживать в хорошей квартире, чем планировать переезд через некоторое время. Ведь, как говорят, два переезда – это один пожар». Временное решение Между тем, по мнению эксперта, любые кризисные явления «перемещают» спрос в сторону малометражных квартир (справедливо для сегмента масс-маркет). Появилось много объектов, где в квартирографии студии занимают несоразмерно большое место. Такие квартиры никогда не украшают проект, потому что они являются переходным этапом в жизни. Это жилье, скорее всего, для молодого или немолодого, но одинокого человека, переехавшего в наш город либо претерпевшего разлад в семейной жизни. «Производить большое число квартир-студий означает обрекать город на создание жилищного фонда, который быстро морально устареет и подвергается ускоренному физическому износу, – уверена Светлана Денисова. – Дома, в квартирографии которых преобладают квартиры-студии, рассматрива-

Степанов, » Сергей директор по продажам компании «Строительный трест»:

аши объекты в первую очередь рассчитаны на семейных покупателей, которые приобретают квартиры для проживания. Мы не проектируем студии, а делаем основной акцент на двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, удобных для семей с детьми. В жилом комплексе бизнес-класса Ostrov в Петроградском районе мы отказались даже от однокомнатных квартир. Более половины квартир – двухкомнатные, площадью 56,5-115 кв.м. Метраж трехкомнатных – 80,5-149,5 кв.м. Представлены и необычные планировки: с террасами, кухнями-гостиными до 44 кв.м, двухуровневые квартиры. Из окон открываются виды на центр города, Васильевский остров, Неву и Финский залив. Главное для покупателей – качество самого проекта: уникальное местоположение, удобство планировок, наличие современных инженерных опций, оригинальная архитектура, благополучное окружение.

Глазунов, » Всеволод руководитель

Ostrov ют часто как временное жилье. Они хуже эксплуатируются, чем дома с полнометражными квартирами для семейного проживания, где люди живут долго. Ведь в последнем случае они берегут свое жилье и готовы платить управляющей компании за дополнительные опции». Тем не менее, в целом в сегменте масс-маркет, куда входит и комфорт-класс, тенденции таковы, что подобные квартиры пользуются наибольшим спросом. «В последние годы такой показатель как средняя площадь квартиры в проектах, которые выходят на рынок Санкт-Петербурга, неуклонно снижается, – рассказывает Ольга Трошева. – Если несколько назад он составлял 50 кв.м, то сегодня колеблется в диапазоне 40-42 кв.м. В проектах, которые выходят на рынок в пригородной зоне Ленинградской области, средний показатель несколько ниже – порядка 37-39 кв.м. Если же говорить о студиях, то средняя площадь составляет порядка 24-25 кв.м». Как отмечает Павел Склянный, ведущий эксперт по первичной недвижимости компании «Центр безопасной покупки жилья», тип квартир, который пользуются особым спросом у граждан, не изменился с 2014 года. Это небольшие по метражу квартиры: студии, однокомнатные, «евродвушки». «Это обусловлено тем, что при выборе квартиры покупатель в первую очередь ориентируется на стоимость объекта, – уверен эксперт. – А такие квартиры обходятся значительно дешевле. При этом покупать в новостройке подобные объекты куда выгоднее, чем приобретать квартиру в уже готовом доме».

маркетинговой лаборатории компании Legenda:

значально каждая квартира в smart-домах создается вокруг потребностей конкретного типа семьи. У нас в домах нет квартир с изъянами. В нашем smart-квартале на Комендантском проспекте предусмотрен выбор из 50 типов и десятков подтипов идеальных планировочных решений. По опыту продаж первых smart-домов на Оптиков и Яхтенной мы можем констатировать, что созданные в такой логике квартиры на корню рушат стереотипы рынка и шаблоны продаж новостроек. Продажи всех типов smart-квартир – от студий до тех, где несколько спален, – всегда происходят в примерно одинаковых пропорциях. Нет такого, что малогабаритное жилье разбирают на начальном этапе, а квартиры для семейных покупателей остаются напоследок. И то, что у нас одинаково популярны и квартиры-эконом, и более комфортные, серьезно выделяет компанию на рынке.

Главное для покупателей – качество самого проекта: уникальное местоположение, удобство планировок, наличие современных инженерных опций, оригинальная архитектура, благополучное окружение. сентябрь, 2015 t 31

» тема номера

32 u сентябрь, 2015

Застройщики приглашают в парк Чтобы привлечь внимание к своим проектам, девелоперы, в том числе и в высоком ценовом сегменте, используют различные нестандартные решения в сфере благоустройства. Английские парки, пешеходные променады, велосипедные дорожки – это далеко не полный перечень вариантов оформления жилой среды.

сентябрь, 2015 t 33

» тема номера

Текст: Александра Андреева

инули те неблагополучные для покупателей жилья времена, когда благоустройство территории вокруг новостройки, иногда и дорогой, сводилось к установке урн и скамеек. «В классах “комфорт” и выше вопросы благоустройства территории при приобретении недвижимости сегодня имеют для клиентов первоочередное значение, – уверен Руслан Сырцов, коммерческий директор Glorax Development. – Покупатели приобретают жилье в этом сегменте потому, что они устали от ощущения “муравейника”, от отсутствия благоустроенных территорий, на которых сэкономили при строительстве. Вопросы благоустройства регламентируются нормативами, но они устанавливают площадь и назначение площадок, остальные решения принимает сам застройщик. В условиях высокой конкуренции девелоперы стараются выделить свои проекты из общей массы расширенными проектами благоустройства, ведь при прочих равных покупатель выберет наиболее интересный вариант». Леонид Кузнецов, директор по строительству ЗАО «Строительный трест», подтверждает, что уровень благоустройства – один из первых признаков, по которым определяется класс всего жилого комплекса. «Именно внешний вид придомовой территории создает первое впечатление у будущих покупателей, – рассказывает он. – Поэтому создание красивой и

34 u сентябрь, 2015

благоустроенной среды всегда в интересах застройщиков, особенно тех, кто работает в сегментах недвижимости выше, чем класс “эконом”. И, естественно, что чем выше класс объекта, тем реже застройщики ограничиваются минимумом, определенным градостроительными нормами. Так, внутренние стандарты компании “Строительный трест” всегда предполагают качественное благоустройство, использование отделочных материалов высокого класса, посадку хороших деревьев, установку больших красивых игровых площадок». Добро пожаловать в Англию В крупных проектах комфорт-класса застройщики в последнее время предусматривают на свободных от застройки участках парковые зоны, организуют посадку деревьев, кустарников, цветников, а также формирует тематические зоны для активного отдыха детей и взрослых. «Одно из преимуществ нашего проекта “Английская миля” – шаговая доступность парка с каскадом прудов, – рассказывает Руслан Сырцов. – При этом сам проект занимает около 8 га, из них порядка 2,5 га отведено под дворовую территорию в стиле английского парка. Внутренний двор жилого комплекса будет разделен на сектора. Детские площадки с прорезиненным покрытием разграничены по возрастам – ребенок получит возможность играть со сверстниками. Появятся гимнастические комплексы с тренажерами, площадка для мини-гольфа, места для игр в напольные шахматы, беговые и велодорожки, фонтан с датчиками движения и другие прият-

Петров, » Андрей руководитель Центра элитных проектов «Петербургская Недвижимость»:

асштабные проекты позволяют реализовать самые интересные идеи благоустройства территории. Так, в квартале высокого класса Riverside, который строится на Ушаковской набережной, внутридворовые зоны будут оформлены согласно современным стандартам ландшафтного дизайна. Неподалеку от площади с фонтаном будет обустроен детский городок для детей всех возрастов с отдельной зоной катания на качелях. Спортивные площадки и стадион – для жильцов постарше. Дорожки будет оформлены цветным асфальтом. Мамы с колясками не пересекутся с велосипедистами, дети постарше – с малышами в песочнице, автолюбители – с пешеходами. Предусмотрен подземный паркинг на 1162 места. Появится множество деревьев и кустарников, специально выделенные зеленые зоны, оригинальное наружное освещение, яркие цветники и мощеные пешеходные дорожки.

Сырцов, » Руслан коммерческий директор

«Английская миля» ные элементы в соответствии с концепцией проекта. Например, дворовая территории третьей очереди стилизована под карту квартала Лондона – на ней вы можете видеть реку Темзу, ветку метрополитена, выполненные из прорезиненного покрытия в виде дорожек, которые дети и взрослые смогут использовать для комфортного катания на роликах и велосипедах. Пересечение дорожек оформлено как остановочные пункты. Ландшафтный дизайн в стиле классического английского парка создает традиционный британский уют в пределах дворовой территории комплекса. Огороженная охраняемая территория даст возможность жильцам без волнений отпускать ребенка для самостоятельной игры с друзьями во дворе». Для детей, взрослых и собак Еще один пример – комплекс «Новоорловский». «На территории комплекса “Новоорловский” мы формируем среду, где взрослые и дети смогут комфортно и безопасно чувствовать себя на хорошо благоустроенной и охраняемой территории, – рассказывает Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург». – Важно, чтобы людям было интересно находиться здесь, воспринимая территорию именно как среду, а не просто место жительства. Поэтому мы предусматриваем рядом с домами максимум элементов, позволяющих приятно и полезно проводить досуг, специально никуда не уезжая. В новых кварталах расположатся многочисленные площадки для отдыха и

Glorax Development:

се составляющие, которые мы будем реализовывать в своем проекте «Английская миля», не приводят к значительному удорожанию проекта, ведь застройщик в любом случае должен выполнять работы по благоустройству. Обычно в общем объеме затрат на строительство на благоустройство приходится максимум 6%. Но можно сделать это «для галочки», а мы даем клиенту даже больше, чем то, на что он рассчитывает. Технический аспект – это далеко не самое важное. Наиболее важно искусство девелопера, его компетенции, его вкус, мировоззрение, желание построить комфортное жилье. Ощущение дома, комфортной среды проживания не должно заканчивается за стенами квартиры, оно должно сохраняться и вовне. И благоустройство придомовой территории жилого комплекса играет в обеспечении комфорта для жителей немаловажную роль.

Ландшафтный дизайн в стиле классического английского парка создает традиционный британский уют в пределах дворовой территории. Огороженная охраняемая территория даст возможность без волнений отпускать ребенка. сентябрь, 2015 t 35

» тема номера

Кузнецов, » Леонид директор по строительству ЗАО «Строительный трест»:

жилом квартале «NEWПитер» в поселке Новоселье уже создана первая игровая площадка из новых современных экологически чистых и износостойких материалов, аналогов которой пока нет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Далее здесь также будет создан широкий прогулочный бульвар, проходящий через весь микрорайон, – с продуманным ландшафтным дизайном, разнообразными зонами отдыха, благоустроенными площадками для массовых гуляний. Интересное решение ландшафтного дизайна предложено в новом проекте бизнес-класса Ostrov на Петровском острове. Здесь предусмотрено оригинальное зонирование пространства: создание зеленых зон, кустарниковых ограждений, цветников, пешеходных дорожек, а также большой прогулочной территории вдоль набережной реки Ждановки, куда жильцы нашего дома смогут выходить прямо из своего двора.

В квартале «Лондон» появится пешеходная площадь Европы с фонтаном, будущий центр притяжения микрорайона. Здесь будут проводиться выставки, мероприятия, а по периметру площади расположатся кафе, рестораны, магазины.

Клюев, » Алексей исполнительный директор компании Legenda:

о-настоящему вложиться в дворовое пространство – не «для галочки» – объективно способны не многие девелоперы. Так, в новом smart-квартале на Комендантском идею сквозного пешеходного променада мы позаимствовали у нью-йоркского парка High Line, разбитого на путях старой наземной ветки метро: прогулочная зона, словно извилистая река, протекает по территории, нанизывая на себя все места притяжения. Помимо разнообразных мест для проведения семейного, детского, молодежного досуга, есть амфитеатр для всех жителей – идеальное место для общедомовых собраний или праздников, а еще коворкингцентр – отдельное теплое помещение, где взрослые и дети могут собираться и общаться по интересам. В таком дворе у каждой семьи есть место для уединения и отдыха, но есть и пространство для добрососедского общения.

36 u сентябрь, 2015

спорта, детские игровые комплексы, предлагающие самые разные активности. Площадки планируется закрыть живыми изгородями из декоративных кустарников, что будет дополнительно способствовать комфортности и приватности атмосферы. Большое внимание мы уделили наличию удобных прогулочных зон, велосипедных и роллерных дорожек, а рядом со зданиями – велопарковок. Запроектированы на территории комплекса даже специальные площадки для выгула собак. И, конечно, жители оценят эксклюзивные экологические условия – ведь буквально в двух минутах ходьбы находится благоустроенная часть Новоорловского лесопарка. Примечательно, что благодаря грамотной концепции проекта и тщательно продуманному плану строительства жителям уже первых очередей, сдающихся в 2016 и 2017 годах, будет обеспечен высокий уровень комфорта проживания и благоустройства территории». Фонтан и яблоневый сад Большое значение элементам благоустройства придает компания Setl City. Так, в жилом микрорайоне комфорткласса «GreenЛандия» у метро «Девяткино» вместе с жителями представители застройщика высадили яблоневый сад. Торцы домов в квартале «Вена» в комплексе «Семь столиц» украшают репродукции картин известного австрийского художника Густава Климта и изображение партитуры Венского вальса. В квартале «Лондон» в том же проекте появится пешеходная площадь Европы с фонтаном, будущий

Гуртовая, » Екатерина директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург»:

ы стремимся воплотить европейские подходы к формированию современной комфортной жилой среды в жилом комплексе комфорт-класса «Новоорловский». Архитектурно-градостроительная концепция, проектная документация и проект ландшафтного дизайна разработаны бюро известного архитектора Рикардо Бофилла. Оно имеет огромный опыт проектирования комплексной застройки подобных территорий. Мы поставили задачу архитекторам не «выжимать» максимум «квадратов», а обеспечить больше «воздуха» – относительно невысокую и комфортную для жителей плотность застройки. И важно было предусмотреть все элементы качественной европейской жилой среды. Новые кварталы создаются на просторной территории 46 га рядом с Новоорловским лесопарком. Это позволяет продуманно подойти к планированию жилой среды, уделяя особое внимание благоустройству.

Оноков, » Игорь генеральный директор

«Лондон» центр притяжения микрорайона. Здесь будут проводиться выставки, мероприятия, а по периметру площади расположатся кафе, рестораны, магазины и другая инфраструктура. В проекте «Чистое небо» в Приморском районе появится парк – благоустроенная зеленая зона у реки Каменка с пешеходными аллеями, скамейками, дорожками, набережной площадью более 11 га. Еще одной особенностью микрорайона станет внутреннее пространство квартала, организованное таким образом, чтобы его не пересекали автомобили. Протяженность его составит 1,5 км, здесь разместятся зоны для прогулок и отдыха жителей, появятся социальные объекты. Главным центром притяжения всех кварталов в проекте «Солнечный город» в Красносельском районе города станет пешеходная городская площадь размером почти в 1,5 га, в которую вольется центральный бульвар микрорайона. Наконец, самые оригинальные дизайнерские решения представлены в проектах высокого класса. Как рассказывает Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», в сегменте «премиум» покупатель уже довольно искушен. Если раньше придомовая инфраструктура воспринималась как некое дополнение к объекту, то сейчас – как один из ключевых критериев при выборе квартиры. Прогулочные набережные, пешеходные тротуары, ландшафтное оформление и декоративное освещение, детские площадки и дизайнерские лаунж-зоны – без этих элементов не обходится уже ни один элитный проект.

девелоперской компании «Леонтьевский Мыс»:

тобы удивить своего клиента, застройщики привлекают именитых архитекторов и дизайнеров. Дизайн экстерьера для жилого комплекса «Леонтьевский Мыс» разработала известная студия YOO inspired by Starck. Во внутреннем дворе планируется выполнить оригинальное зонирование пространства с помощью мощеных дорожек, дизайнерского освещения и благоустроенных мест отдыха. На мысу будет сквер, обрамленный единой набережной, откуда можно будет спуститься к воде. Благодаря архитектурному решению проектом предусмотрено создание нескольких видовых точек, где вечерами можно провожать закат над Финским заливом. Все это создает ощущение собственного зеленого «оазиса», скрытого от городской суеты. В проектах более низкого ценового сегмента редко уделяют пристальное внимание вопросу благоустройства, здесь для покупателя важнее невысокая стоимость.

Если раньше придомовая инфраструктура воспринималась как некое дополнение к объекту, то сейчас – как один из ключевых критериев при выборе квартиры. сентябрь, 2015 t 37

» галерея красивых домов

38 u сентябрь, 2015

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 * – Подробнее об этих и других проектах– на стр. 46-51

«Леонтьевский Мыс» «Привилегия» * docklands * «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» * «Николаевский ансамбль» * «чапаева, 16» * «смольный проспект» * «Пять звезд» * «МОНФЕРРАН» * Riverside * The Residence * «Дом на кирочной» * «мироздание» * STOCKHOLM * «дом на выборгской» * «голландия» * «Адмирал» * «Гранвиль» * «Дом на Малом» * «на гребецкой» * «Аристократ» hovard palace verona «Монополист» «парадный квартал» «смольный парк» «русский дом» «новелла» «Собрание» «Ковенский, 5» «дом на грота» «александрия» «дом у ратуши» DIADEMA CLUB HOUSE «Радищева, 39» «Дом на Дворянской» сентябрь, 2015 t 39

» галерея красивых домов 2

Крестовский остров, Вязовая ул., 8. Жилой комплекс класса DELUXE «Привилегия» c променадной набережной и причалом для яхт на 33 места. На территории ЖК создана уникальная инфраструктура, соответствующая сервису пятизвездочного отеля. Круглосуточная служба портье, СПА-центр, фитнес-клуб с бассейном, супермаркет премиум-класса, детский сад, банк, салон красоты, ресторан с видом на воду. Квартиры площадью от 65 до 390 кв.м, в т. ч. двухуровневые, паркинг на 480 машиномест и автомойка. Срок сдачи: IV кв. 2016.

Лофт-квартал на Васильевском острове: апартаменты и офисы. Васильевский остров, набережная Макарова. Панорамные виды на Малую Неву и Финский залив. Съезд с ЗСД 5 минут. Квартиры от 30 до 100 кв.м. Cтоимость от 3,5 млн руб. Авторский дизайн интерьеров от Andrew Martin. Фитнесклуб, детский сад, ресторан. Финансовый партнер Сбербанк. 214–ФЗ. Ипотека. Рассрочка 0%.

(812) 66-888-88 www.privilege-spb.ru

(812) 332-55-55 www.docklands.ru

Клубные резиденции «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» расположились на заповедной миле Крестовского острова. Изысканное сочетание изящества архитектурного стиля, безупречности окружающего ландшафта, безопасности и комфорта создают ощущение абсолютной гармонии. Сюда не долетает шум мегаполиса, лишь время неспешно струится, замирая перед сверкающими стеклами фасадов, перед панорамными видами, открывающимися из окон Клубных резиденций «КРЕСТОВСКИЙ de luxe»…

Новый жилой комплекс у пл. Восстания и Московского вокзала. 5 минут до Невского пр., ТРК «Галерея» и ТЦ «Стокман. Невский центр». Квартиры с лоджиями, просторными террасами и дровяными каминами. Подземный отапливаемый паркинг. Служба консьержей, просторные колясочные и кладовые, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. Срок сдачи II квартал 2016 года.

(812) 606-00-00 www.krestovskiy.spb.ru

(812) 602-08-08 www.nikolas.spb.ru

40 u сентябрь, 2015

галерея красивых домов « 6

Дом в стиле северный модерн. Финская романтика в исторических перспективах Петроградской стороны. Дом с эффектными эркерами, уютными французскими балконами и солнечными террасами создает удивительное настроение, созвучное Петербургу Серебряного века и замечательным историческим панорамам города на Неве...

«Смольный проспект» возводится вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной и Тульской улицы и формирует элитный жилой квартал по европейским стандартам. Автор проекта – всемирно известный испанский архитектор Рикардо Бофилл.

(812) 703-44-44 yitdom.ru

ЖК «Пять звезд» строится по проекту немецкого архитектурного бюро Tchoban Voss в живописном парке на берегу Полюстровского пруда. Виды из окон – на акваторию Невы и Смольный собор. Просторные квартиры бизнес-класса: 1-комн. кв. – от 45 кв.м, 2-комн. кв. – от 64 кв.м, 3-комн. кв. – от 93 кв.м, 4-комн. кв. – от 124 кв.м. Подземный теплый паркинг, детские площадки, контроль доступа на территорию, консьержи. Потолки – 3 м, предчистовая отделка.

Конногвардейский бул., 5. Апартаменты класса DeLuxe в самом сердце Петербурга. Исаакиевский Собор, Сенат, Медный всадник – основные символы Парадного Петербурга в шаговой доступности от нового Дома. «МОНФЕРРАН» построен в классических традициях петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причты Исаакиевского Собора (XVIII век). Апартаменты от 71 до 330 кв. м. Подземный паркинг, охрана, служба консьержа. Уютный благоустроенный внутренний двор. Стоимость апартаментов – от 16 млн руб. Дом сдан.

(812) 633-33-00 www.5zvezd.spb.ru

(812) 640-80-08 www.monferran-deluxe.ru

сентябрь, 2015 t 41

» галерея красивых домов 10

Ушаковская набережная, 3. Элитный жилой квартал на берегу Невы от Setl City. Потрясающие виды на Большую и Малую Невки, Черную речку, Строгановский сад, Каменный остров. Собственная закрытая территория: детские игровые комплексы, спортивные площадки, пешеходная аллея и скверы. Панорамное остекление. Террасы на последних этажах. Бесшумные лифты, подъем с уровня паркинга. Отапливаемый паркинг на 1162 машино-места.

В.О., Малый проспект, 64. Жилой комплекс бизнескласса от Setl City в 5 минутах езды от ст. м. «Василеостровская». Квартиры с террасами на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Отделка холлов по индивидуальному дизайн-проекту. Подземный паркинг на 300 машино-мест. Благоустроенный двор с детским игровым комплексом и спортивной площадкой. Детский сад на первом этаже. Плановый срок сдачи – II квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

Кирочная улица, 57. Элитный малоквартирный дом в центре Санкт-Петербурга. 3 минуты пешком до Таврического сада и Смольного собора. Квартиры с террасами и французскими балконами. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Эксклюзивный дизайн-проект холлов. Подземный отапливаемый паркинг на 52 машино-места. Благоустроенная закрытая придомовая территория. Плановый срок сдачи — IV квартал 2016 года.

Улица Мира, 37. Дом бизнес-класса от Setl City в центре Петроградского района. 7 минут пешком до станции метро «Горьковская». Квартиры с французскими балконами и террасами на верхних этажах. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Вход в жилой комплекс с улицы Мира через единую входную группу с зоной ресепшн. В подъездах предусмотрены просторные колясочные. Подземный отапливаемый паркинг на 135 машино-мест. Благоустроенный закрытый двор. Плановый срок сдачи – IV квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

42 u сентябрь, 2015

галерея красивых домов « 14

Приморский проспект, 46. Малоэтажный жилой комплекс премиум-класса от Setl City на набережной Большой Невки. Потрясающие виды на парки Елагина острова. Террасы до 350 кв.м в квартирах на последних этажах. Панорамное остекление во всех квартирах. Единая входная группа с просторными холлами и зоной ресепшн. Подземный отапливаемый паркинг. Благоустроенная закрытая территория с крытыми аллеями для прогулок в ненастную погоду. Плановый срок сдачи – III квартал 2017 года.

«Дом на Выборгской» – новый дом класса «бизнес» в историческом центре города. 5 минут до пл. Ленина. Закрытая территория, авторский дизайн холлов, внутренний дворик с ландшафтным дизайном, Выборгский сад у Вашего подъезда, удобный выезд за город, подземный паркинг и множество других, незаметных на первый взгляд, но таких важных нюансов, благодаря которым «территория комфорта» распространяется не только на Вашу квартиру, но и на всю прилегающую территорию дома в целом.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

Галерная ул., 40 / наб. Адмиралтейского канала, 15. Апартаменты в самом сердце Петербурга с видом на Новую Голландию и Исаакиевский собор. Комфортабельное проживание: парковка, консьерж, охрана, авторский проект общественных зон, благоустроенная территория, зона отдыха на крыше, спортивный зал, салон красоты, кафе.

Клубный дом «Адмирал» расположен в историческом центре в Адмиралтейском районе на Старо-Петергофском проспекте. Построенный по проекту архитектора Леона Бокусского в 1896–1904 гг. в стиле модерн, после проведенной реконструкции дом не только сохранил все преимущества старого фонда: кирпичные стены, высокие потолки, малое количество квартир – всего 70, но и приобрел все современные атрибуты – уникальную дизайнерскую отделку холлов и лестниц, современные коммуникации, видеонаблюдение, консьерж-службу.

+7 (800) 200-22-80 www.hollandspb.ru

(812) 955-08-86 www.admiralhouse.ru

сентябрь, 2015 t 43

» галерея красивых домов 18

ЖК «Гранвиль». Элитный жилой комплекс «Гранвиль» расположен в исторической части Васильевского острова, на набережной Лейтенанта Шмидта. Дом обладает уникальными видовыми характеристиками, архитектурой, авторским ландшафтным дизайном и современной инженерной инфраструктурой. ЖК представлен 54 квартирами, где отсутствие несущих стен дает возможность воплощения собственного дизайн-проекта. Для жильцов и гостей предусмотрен подземный паркинг на 102 автомобиля.

«Дом на Малом». Клубный дом бизнес-класса «Дом на Малом» расположился в исторической части Васильевского острова, на одной из его главных магистралей рядом с Тучковым мостом. Возведен по уникальному проекту известных петербургских архитекторов. Дом представлен 23 квартирами, каждая из которых обеспечена балконом или эркером. Квартиры первых этажей со стороны двора обладают собственными зелеными террасами. Дом оборудован двухуровневым подземным паркингом на 24 места. Дом сдан.

677-7777 granvil.ru

677-7777 dom-na-malom.ru

ЖК «На Гребецкой» введен в эксплуатацию в декабре 2014 года. Пионерская ул., 16. Дом бизнес-класса расположен в историческом центре Петербурга – на Петроградской стороне, всего в нескольких минутах ходьбы от ст. м. «Чкаловская» и «Спортивная». ЖК «На Гребецкой» тактично вписан в сформированную городскую среду и вместе с тем представляет собой абсолютно современное элегантное решение. Собственная газовая котельная, малошумные лифты Schindler, подземный паркинг на 123 машино-места, закрытый благоустроенный внутренний двор. ЖК «На Гребецкой» – элегантно и достойно.

Дом премиум-класса «Победы, 5» – это лучшие традиции сталинского неоклассицизма в стилистике здания, но совершенно новый уровень качества и комфорта жилья. Величественные пропорции и благородный декор фасада воплощены в натуральном мраморе. Великолепный дизайн мест общего пользования подчеркивает антикварная люстра из ДК им. Первой Пятилетки. На двух подземных этажах разместился паркинг с автомобильными лифтами. В доме всего 51 квартира, начиная с 8 этажа – с панорамными видами.

(812) 611-05-50 www.bfa-d.ru

44 u сентябрь, 2015

(812) 677-00-00 www.legenda-dom.ru

галерея красивых домов «

Дом «Зимний Дворец» дворцово-паркового ансамбля «Северный Версаль» расположен в экологически чис том районе в 250 м от озера Лахтинский разлив. Рядом здание Лахтинского пассажа, в котором расположены магазин, медицинский центр, фитнес-центр, администрация и охранная служба. Дом расположен на участке 1350 кв.м, в увеличенных границах 1800 кв.м. Три этажа общей площадью 350 кв.м. Оснащен всеми необходимыми коммуникациями, а также комплексной системой защиты объекта. Выполнен эксклюзивный дизайн.

Малоэтажный ЖК бизнес-класса «Коломяги ЭКО» расположен в экологичном месте Приморского района. 3 пятиэтажных корпуса с подземным паркингом. Охраняемая территория. Ландшафтный дизайн. Детские и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости все объекты развитой инфраструктуры района, озера и парки.

(812) 984-96-88

(812) 363-2222 www.spb.knightfrank.ru

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом – прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

сентябрь, 2015 t 45

» vip-estate

Ваше родовое гнездо в Выборге! Великолепный коттедж в черте города Выборг, недалеко от границы с Финляндией. Расположен в престижном коттеджном жилом комплексе «Петровский», в непосредственной близости к Финскому заливу (200 метров). Участок 12 соток, ИЖС. Из окон 2-го и 3-го этажа открываются великолепные виды на Финский залив и исторические достопримечательности Выборга. В пешеходной доступности множество парков, в том числе исторический парк Монрепо, Выборгская крепость, замечательные оборудованные песчаные пляжи и пристани для яхт и катеров. Совсем недалеко раcположен крупный гипермаркет «Карусель», в котором без труда можно осуществлять необходимые покупки и платежи. Сам коттеджный поселок располагается у Финского залива, есть несколько выходов на пляж, в том числе пирс для лодок и катеров. Дом отличается прекрасной архитектурой и построен из самых высококачественных мате-

риалов. Внутренний интерьер выполнен с привлечением лучших специалистов, в классическом стиле, с применением только европейских материалов: венецианская штукатурка, лестница из натурального дуба, натяжные потолки. 1-й этаж – входная зона (центральный вход, черный вход и выход на веранду), кухня и гостиная. 2-й этаж – 5 спален, 3-й этаж – бильярдная и две гардеробные. Все коммуникации центральные. Отопление – автономная газовая котельная. Все инженерное обеспечение дома – новейшие технологии. В доме гараж на 1 а/м. Во дворе асфальт для парковки еще двух машин. Участок с ландшафтным дизайном, есть плодовые деревья, ели, вольер для собаки, летняя кухня с камином-шашлычницей, домик для инвентаря. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания семьи.

Цена: 21 000 000 руб.* * Цены действительны на 18.08.2015 г.

elitehome.spb.ru 48 u сентябрь, 2015

940-73-55, Вячеслав

vip-estate «

Эксклюзивный проект АН «Итака» – «Новая Дубровка»» Началась продажа земельных участков на берегу Невы в проекте «Новая Дубровка». «Новая Дубровка» – это новый коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленобласти. К продаже предлагаются земли ИЖС с подрядом, с индивидуальным проектом либо без подряда (под самостоятельную застройку). Возможна рассрочка. Преимущества проекта – живописный и сухой участок, близость социальной инфраструктуры городского поселения Невская Дубровка (школа, больница, почта, Сбербанк и т.д.), наличие круглосуточных служб охраны и эксплуатации, выделенный интернет. Готовность всех коммуникаций – 100%! Предусмотрены более 10 различных типовых проектов домов площадью от 100 до 300 кв.м. Ассортимент земельных участков включает 350 вариантов площадью от 8 до 25 соток. Вся территория поселка поделена на три зоны, которые распределены относительно береговой линии реки Невы.

www.allcottage.spb.ru

Участки на первой линии носят статус «Бизнес +» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 20-24 сотки, • средняя площадь дома 330 кв.м, • коттеджи будут изготовлены из клееного бруса. Участки на второй и третьей линии носят статус «Бизнес» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 14-16 соток, • средняя площадь дома 220 кв.м, • коттеджи будут изготовлены из газобетона с улучшенной отделкой. Участки вне перечисленных линий носят статус «Эконом» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 8-12 соток, • средняя площадь дома 140 кв.м.

Цена на первой линии – 1 500 000 руб./сотка Цена на второй и последующих линиях – 500 000 руб./сотка 958-56-00 сентябрь, 2015 t 49

» vip-estate

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

Коттедж в поселке «Ванино» Коттедж на участке в жилом комплексе «Ванино». Оснащен всеми коммуникациями: водопроводом, газом, фильтрованной водой, очистными сооружениями. На первом этаже располагаются все технические помещения, кухня, столовая, гостиная. На втором – жилые комнаты. Электричество 15 кВт. В стоимость участка входят ограждение и ворота. В коттедже есть сауна, гараж на одно машиноместо. Дом предлагается с полной дизайнерской отделкой, разводкой инженерных сетей. В стоимость также включены входная дверь и гаражные ворота, устройство террас и балконов, ворота и забор вдоль улицы, а также газовый котел, вентиляционный агрегат и накопительный бойлер.

Полы в жилых помещениях выполнены из однополосного дуба фирмы Esta Parkett, туалет, душевая – плитка Mendoza, Tau Ceramica, пол в зоне сауны из натурального речного камня. В гостиной 1-го этажа – камин кассетного типа. Коттеджный поселок «Ванино» расположен в престижной зоне, недалеко от Петергофа, на пересечении Ропшинского и Санкт-Петербургского шоссе, всего в 20–25 минутах езды от центра Петербурга.

Цена: коттедж 231 кв.м на участке 12,5 соток – 20 400 000 руб.* * С учетом 5% скидки

www.spbnovostroy.ru 50 u сентябрь, 2015

904-19-00

» дворецкий

На перекрестке культур Авторские и винтажные произведения, элементы азиатской и европейской культуры: интерьер сингапурского пентхауса от американского дизайнера Сары Стори объединил в себе самые разные влияния и превратился в эффектный образец многослойного дизайна вне времени и стиля. 52 u сентябрь, 2015

сентябрь, 2015 t 53

» дворецкий

Проект: Сара Стори (Sara Story Design, New York) Текст: Анастасия Шестакова Фото: Роберт Маклауд (Robert McLeod)

ингапур – город-государство с развитой экономикой и интернациональной культурой – входит в десятку самых дорогих городов мира. Он славится своей футуристической архитектурой, небоскребами и – заоблачными ценами на недвижимость. И, тем не менее, элитные жилые комплексы с пентхаусами – здесь не редкость. Оформить интерьер одного из них и пригласили дизайнера из НьюЙорка Сару Стори. Квартира расположена в новом жилом комплексе

54 u сентябрь, 2015

Nassim Park, спроектированном именитым сингапурским архитектором Чан Су Хианом, обладателем ряда международных наград в области архитектуры. Над оформлением внутреннего пространства комплекса работал французский дизайнер Кристиан Лягре. Архитектура здания диктовала определенный стиль интерьера пентхауса – современный, яркий и авторский. Именно такой, который и воплощает в своих работах Сара Стори – одна из самых талантливых молодых дизайнеров по версии журнала Elle Décor. Хозяева квартиры – молодая семья с тремя детьми – предоставили дизайнеру полную свободу действий, пожелав получить современное, уютное пространство для повседневной жизни и приема гостей.

сентябрь, 2015 t 55

» дворецкий

Пространство гостиной зрительно ограничивают ковер с фактурой крокодиловой кожи, а также определенная группировка кресел и дивана вокруг низких столиков, образующих удобные уголки для общения. Парадное единство В распоряжении дизайнера оказалась большая парадная зона, три детских, кабинет, хозяйская спальня с ванной и открытая терраса с бассейном. В первую очередь Сара Стори обратила внимание на приемную зону

56 u сентябрь, 2015

свободной планировки, состоящую из холла, кухни, столовой и огромной двусветной гостиной с витражным остеклением от пола до потолка. Подчеркнуть архитектуру пространства, грамотно зонировать его и сделать изящным и одновременно удобным для жизни – такие задачи поставила перед собой дизайнер. Сердце пентхауса – великолепный двусветный объем, наполненный светом и воздухом, – состоит из гостиной и бара. Две зоны разделяют сама архитектура – бар расположен в одноэтажной части – и мебель и декор: пространство гостиной зрительно ограничивает ковер с фактурой крокодиловой кожи, а также определенная группировка кресел и дивана вокруг низких столиков, образующих удобные уголки для общения.

сентябрь, 2015 t 57

» дворецкий

Дополнительным зонирующим элементом выступает авторская ширма работы Нэнси Лоренц. Согласно принципу открытой планировки, в парадную «орбиту» попадает кухня, примыкающая к гостиной, и столовая справа от бара. Однако при желании их можно изолировать с помощью выдвижных дверей, спрятанных в стене. Подобный прием нашел отражение и в хозяйских апартаментах. Огромное, светлое помещение ванной комнаты превратилось в полноправную часть спальни, а великолепная ширма из деревянных реек от пола до потолка стала еще одним декоративным акцентом всего хозяйского блока. Несмотря на разницу отделочных материалов, обе зоны связывает нейтральный серый цвет – вене-

58 u сентябрь, 2015

цианской штукатурки в спальне и каррарского мрамора на полу и стенах в ванной комнате. Приглушенная серо-голубая и бежевая гамма легла в основу всего цветового решения пентхауса. Исключение составляют детские с сочными пятнами ярких тонов и кабинет, в оформлении которого участвует сложный фиолетовый оттенок. Цветовую монотонность обогащает разнообразие фактур: венецианская штукатурка перекликается с «крокодиловым» рисунком ковра, кожаный диван соседствует с обитыми плюшем креслами, теплое дерево контрастирует с камнем. И конечно, нейтральный серобежевый цвет служит прекрасным фоном для оригинальных предметов дизайна и неповторимых, авторских произведений – подлинных жемчужин этого интерьера.

сентябрь, 2015 t 59

» дворецкий

Грани дизайна Гармоничное сочетание вещей разных эпох и стилей – любимый прием Сары Стори. Значимость брендов в ее работах уходит на второй план, уступая место уникальности и выразительности предметов, многозначности их образов. Именно поэтому в интерьерах дизайнера так много элементов, выполненных на заказ. Элегантный обеденный стол из ореха в латунном обрамлении, кресла в гостиной, диван в зоне бара и сама барная стойка из черного дерева с латунными вставками и мраморной столешницей – все эти предметы мебели были разработаны специально для сингапурского пентхауса и созданы в единичном экземпляре. Уникальной и авторской стала и обстановка детских комнат. Деревянные двухъярусные

60 u сентябрь, 2015

сентябрь, 2015 t 61

» дворецкий

Деревянные двухъярусные кровати и стеллажи напоминают о простом и лаконичном скандинавском стиле, функциональном и одновременно выразительном. кровати и стеллажи напоминают о простом и лаконичном скандинавском стиле, функциональном и одновременно выразительном. Декор и цветовая гамма придают разный характер двум почти одинаковым детским – для мальчиков и для девочек.

62 u сентябрь, 2015

Каждый элемент интерьера по-своему примечателен и имеет свою историю. Металлическая люстра-мобиль в гостиной, созданная по проекту Михаэля Анастасиадиса, напоминает о кинетическом искусстве и об экспериментах одного из его основоположников Александра Колдера. Элегантность и особый шик в убранство вносят работы невероятно востребованного дизайнера Эрве ван дер Стратена – «солнечное» зеркало на стене холла и люстра в столовой. Последняя – в виде огромного цветка с металлическими лепестками и тычинками – перекликается с рисунком потолочных панелей, созданных американской художницей Нэнси Лоренц. Круги на воде или легкие облака – кому что представляется – выполнены по авторской технологии из смолы и листового серебра.

сентябрь, 2015 t 63

» дворецкий

Ни один интерьер Сары Стори невозможно представить без винтажных предметов и подлинных произведений искусства, которые играют в обстановке ключевую роль и сообщают ей индивидуальное настроение – будь то китайские рисунки тушью со скачущими лошадьми или большое драматичное полотно с морским сюжетом голландского художника Аарона ван Эрпа. Не обошлось здесь и без винтажного света – любимого приема Сары Стори. Его яркие представители – датский светильник 1960-х в интерьере ванной комнаты, сиреневая люстра Vistosi Sputnik 1970-хединственный цветной акцент хозяйской спальни, торшер Double Line 1950-х годов в кабинете. Мозаику из разных стилей и эпох завершают восточные детали. Азиатский колорит, особенно актуальный в

64 u сентябрь, 2015

сентябрь, 2015 t 65

» дворецкий Ни один интерьер Сары Стори невозможно представить без винтажных предметов и подлинных произведений искусства, которые играют в обстановке ключевую роль и сообщают ей индивидуальное настроение. этом пентхаусе в силу его географического положения, проявился в коврах – из джута в спальне и с «крокодиловой» фактурой в гостиной, – в обоях Black Bombey Элизабет Доу, украшающих гостевую спальню, и, конечно, в оригинальной ширме Нэнси Лоренц. Художница несколько лет прожила в Токио и свою авторскую технику – с использованием перламутра, листового серебра и золота – разработала под восточным влиянием. Кстати, азиатская культура оказалась близка и самому дизайнеру: Сара Стори родилась в Японии и провела детство в Сингапуре. Элементы разных стилей и культур образуют разные грани дизайна пентхауса, которые интересно рассматривать как вместе, так и по отдельности. Но такая многослойность по замыслу автора послужила не самоцелью, а в первую очередь средством к созданию гармоничного, элегантного интерьера – такого же разностороннего и многокультурного, как и город, в котором он находится.

66 u сентябрь, 2015

» Об авторе проекта:

ара Стори получила художественное образование в Университете Сан-Диего (в степени бакалавра изящных искусств) и в Академии искусств Сан-Франциско. В 2003 году основала авторскую студию Sara Story Design. Работы дизайнера отличает уникальный стиль на стыке современности и винтажа. В 2011 году журнал Elle Décor назвал ее имя в числе самых перспективных молодых дарований в сфере дизайна.

сентябрь, 2015 t 67

» галерея предметов интерьера

2 Чудо-купель Ванна. Производитель Khis (Эстония). Массив ясеня, ручная работа. Smalta Italian Design

1 Танец веток Обои. Производитель Anna French (США), коллекция Seraphina. Piterra Цена по запросу

» Цена от 490 000 рублей

Одиннадцать друзей fashion’a Краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов [сентябрь, 2015]

3 Входите

без стука Межкомнатная дверь. Фабрика Res (Италия), дизайн Samuele Mazza. Палисандр, оникс.

» Цена по запросу 68 u сентябрь, 2015 Pollini Casa

4 Редкая

порода

Витрина. Витрина с резьбой сделана из массива ореха в XIX веке во Франции, изнутри обтянута красной тканью.

Салон старинной мебели Napoleon Цена 320 000 рублей

5 Из недр земных Камень. Натуральный агат. Страна-производитель – США. Шоу-рум Home Collection Цена по запросу

7 Остановись,

мгновенье!

Шкатулка. Производитель «Сентябревъ» (Россия), модель «Игра». Малахит, бронза, золочение 24 карата, ручная работа. Универмаг «Московский» (зал «Серпантин») Цена по запросу

6 Немецкая

аристократия

Кухня. Фабрика Nobilia (Германия), модель Cottage. «1000 кухонь Германии»

» Цена от 300 000 рублей

Дерево и камень хранят в себе всю мощь и многоликость природы. Один срез дерева или осколок камня никогда не похож на другой, но они неизменно узнаваемы – и прекрасны.

8 Линия дружбы Стол. Производитель Baxter, дизайн

Roberto Lazzeroni. Мраморная столешница.

Lege Artis

» Цена по запросу

9 Твердое решение Детали мебели. Столешницы – акриловый камень Hi-macs LG (Южная Корея). Барная стойка – композитный камень Radianz Samsung (Южная Корея).

Изготовитель изделий – ООО «Мир камня» Цена по запросу

1 1 Всемирный съезд

10 Ваш ход! Напольные шахматы. Белые фигуры – мансуровский гранит, черные – гранит габбро. Высота фигуры 45 см.

Группа компаний «Сардис»

» Цена по запросу

Деревянные панели. Напольные, потолочные и стеновые панели,

изготавливаются из ценных пород древесины с Кавказа, из Бразилии, США, Камеруна, Лаоса и Индонезии.

«Буазери»

» Цена по запросу

сентябрь, 2015 t 69

» галерея ланского

Дом, сохраняющий здоровье Мы продолжаем рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с ТК «Ланской». Дом должен быть не только красивым и уютным, но и здоровым, с комфортным микроклиматом, созданным натуральными материалами. Поэтому сегодня мы расскажем о салоне дверей и напольных покрытий из экологичных материалов и о том, какие приборы могут подарить чистый воздух обитателям мегаполиса.

Текст: Елена Корсунская

Двери и полы для дома дачно выбрать двери и напольное покрытие для дома можно в салоне Dolce Porte, расположенном на втором этаже ТК «Ланской», модуль В36. Здесь представлена продукция ведущих производителей межкомнатных и металлических дверей, а также ламината, паркета и массивной доски. Dolce Porte успешно работает на рынке интерьерных материалов с 2007 года. До кризиса 2008 года компания поставляла в Россию двери от крупнейших итальянских дверных производителей. В 2008 году в условиях кризиса потребность использовать в интерьере высококачественные двери осталась, но из-за возросших цен на импортные товары и большого срока поставки итальянские производители для многих стали недоступны. Компания Dolce Porte приняла стратегическое решение разместить итальянское производство дверей в России. Для этого был закуплен новейший производственный комплекс по изготовлению дверей полного цикла и разработаны новые коллекции под брендом TEXTUREdoors, получившие высокую оценку на Ганноверской и Миланской выставках. Благодаря эффективной и надежной работе, строжайшему контролю качества, отлаженным бизнеспроцессам и, как следствие, позитивным отзывам клиентов компания выросла от одного магазина до 11 респектабельных салонов, став крупнейшей компанией по продаже дверей и напольных

72 u сентябрь, 2015

покрытий в Санкт-Петербурге. Dolce Porte на практике подтвердила: итальянские двери по цене отечественных, в России, за 1 месяц – это реально! На сегодняшний день Dolce Porte – это сеть, состоящая из 11 салонов, специализирующихся на продаже напольных покрытий и межкомнатных дверей как собственного производства TEXTUREdoors, так и напрямую от ведущих отечественных производителей, без «вторых рук». Dolce Porte принадлежит эксклюзивное право дистрибьюции напольных покрытий немецкого производителя Egger на территории СЗФО. Dolce Porte – эксклюзивный представитель в России немецких напольных покрытий Dolce Flooring, а также бесшумного пробкового напольного покрытия для пола Egger. Оно идеально для детских комнат, спален и кабинетов, где важны экологичность и комфорт при ходьбе босиком. В салонах Dolce Porte можно приобрести множество сопутствующих товаров высочайшего качества, выбранных из многих предложений на рынке: раздвижные механизмы, фурнитуру, плинтусы, подложку, паркетную химию. Dolce Porte предлагает не только широкий выбор дверей и напольных покрытий, но и сопровождение продукции, монтаж под ключ: замер, технические консультации, доставку, качественную установку и последующее гарантийное обслуживание. Собственный складской комплекс с постоянными температурновлажностными условиями обеспечивает правильное хранение товара, а собственный автотранспорт позволяет своевременно доставлять заказы покупателям.

галерея ланского « Системы очистки воздуха Жизнь в большом городе интересна и разнообразна, но имеет свои издержки – шум, пыль и запах магистралей. Проветрить комнату, живя в оживленном районе мегаполиса, сложно: воздух после проветривания станет еще хуже, чем был. Между тем потребности человека от технического прогресса не меняются: нам по-прежнему необходим свежий воздух, и чем он чище, тем крепче здоровье у нас и наших детей. К счастью, у жителей большого города есть возможность впустить в свой дом действительно чистый воздух, достаточно установить вентиляционную систему, которая будет его фильтровать и сделает проветривание полезным и приятным. Выбрать проветриватель, подходящий под нужды конкретного жилья, можно в магазине «Люксор Салон», расположенном на первом этаже ТК «Ланской», секция А23а. Здесь представлены системы приточной и вытяжной вентиляции, рекуператоры и клапаны различных производителей, специально созданные для аллергиков очистители воздуха Tion Clever и другие товары для организации воздухообмена в доме или квартире. В современном мегаполисе проветриватели являются спасением не только для жителей центральных районов, но и для периферии: они не пускают в дом запахи от кольцевых магистралей, заводов и свалок, часто расположенных на окраинах города. Проветриватель не пропустит в дом сильные потоки холодного воздуха, гуляющего по открытым просторам новых районов, и позволит хозяину дома всегда контролировать интенсивность проветривания, не охлаждая воздух в помещении. Для установки проветривателя не нужно нарушать интерьер: он устанавливается в жилье с готовой отделкой. Еще одна проблема, с которой сталкиваются жители мегаполиса, – плесень в доме. Дополнительный поток воздуха с улицы, нагнетаемый проветривателем, позволяет создать циркуляцию воздуха в помещениях и нормализовать влажность. Например, регулируемая приточная и вытяжная вентиляция с использованием практичной системы компонентов фирмы Marley позволя-

ет не только экономить энергию, но и дает возможность дышать полезным воздухом. Особенности всех вентиляторов фирмы Marley – долговечность, практически бесшумный и экономичный режим работы, интеллектуальное управление, легкость монтажа и очистки, а также безопасность. Кроме того, продукция фирмы Marley поможет сберечь тепло в доме. В рекуператоре использованный теплый воздух отводится из помещения наружу и нагревает керамический элемент. Через 70 секунд устройство меняет направление подачи воздуха, и в помещение поступает свежий воздух снаружи, нагретый за счет тепла, аккумулированного в керамическом элементе. При этом конденсат в рекуператоре Marley, в отличие от обычных рекуператоров, не обязательно отводить. Он уходит с нагревающимся свежим воздухом после изменения направления подачи, не пересушивая воздух в помещении. Людям, страдающим аллергией, «Люксор Салон» предлагает профессиональные очистители воздуха Tion Clever, изначально разработанные для медицинских учреждений, а теперь адаптированные для дома и офиса. Они очищают воздух от аллергенов, пыли, сажи, частиц РМ 2,5, инфекции, вредных веществ, токсинов и запахов. Высокая эффективность очистки соответствует медстандартам, а в отличие от обычных очистителей, в Tion Clever есть функция инактивации, благодаря которой фильтры не станут источником биоаллергенов и инфекции. Воздухоочиститель может круглосуточно работать в присутствии людей. При использовании прибор не меняет температуру воздуха, его влажность и ионный состав.

Потребности человека от технического прогресса не меняются: нам по-прежнему необходим свежий воздух, и чем он чище, тем крепче здоровье у нас и наших детей.

сентябрь, 2015 t 73

» houzz-коллекция Houzz – это онлайн-платформа, объединяющая собственников жилья и профессионалов в области дизайна интерьера. Посетители ресурса могут изучить иллюстрированные статьи с практическими советами по интерьеру, посоветоваться со специалистами и другими пользователями на форуме, а также купить отобранные экспертами товары в интернет-магазине. Основанный в 2009 году в США, ресурс Houzz.com собирает 25 млн уникальных пользователей в месяц. Локализованная версия Houzz.ru начала работу в марте 2015 года.

Вечное сияние глянца

Зеркальные, глянцевые, лакированные поверхности манят дизайнера, как фруктовые леденцы ребенка. Результат их применения в интерьере может быть столь же блестящим – если задействованы также здравый смысл и чувство меры. Текст: Александр Приступа, Houzz.ru Иллюстрации: Houzz.ru

онечно же, блестящие поверхности визуально расширяют пространство и придают интерьеру некую торжественность. Но при этом они таят в себе массу опасностей. Чтобы не утонуть в многочисленных отражениях и не оказаться, словно Алиса, в Зазеркалье, нужно руководствоваться проверенными правилами.

Здравый подход Если в вашей квартире окна от пола до потолка, и оттуда открывается фантастический вид, ни в чем себе не отказывайте. Смело заполняйте пространство блестящими поверхностями, в которых и будут отражаться все эти райские пейзажи. Только помните, что множество отражающих поверхностей представляют собой еще и существенное испытание для глаз и вашего вестибулярного аппарата.

74 u сентябрь, 2015

сентябрь, 2015 t 75

» houzz-коллекция Играйте на контрастах Это один из главных принципов блестящего, во всех смыслах, интерьера. Вы можете запросто сделать одну из стен комнаты яркой и сияющей, к примеру, покрасив суперглянцевой краской. Не забудьте смягчить эффект, производимый стеной, поставленным рядом матовым предметом мебели – допустим, креслом в обивке сдержанных цветов или деревянным комодом теплых тонов. Если же вы пока не готовы к такому масштабному сиянию, а стремление к блеску вас не покидает, знайте: с вышеупомянутой матовой мебелью прекрасно смотрится блестящая керамика и изделия из металла. И наоборот: если в комнате стоит мебель с глянцевой полировкой, в декоре пространства отдайте предпочтение матовой отделке. Подобные контрасты еще ни разу не подводили ни одного декоратора.

Осторожно, зеркало Использование зеркальных панелей и множества зеркал – распространенный и самый коварный декораторский прием. Довольно просто получить совершенно противоположный результат: никакого вам расширения пространства. Так, если располагать зеркала ровно друг напротив друга, то создаются бесконечные коридоры, стираются границы между комнатами, а общее пространство здорово и эффектно преломляется в отражениях. Но задайте себе вопрос: сможете ли вы постоянно находиться в иллюзорной зеркальной комнате? Не закружится ли у вас в одночасье голова и не ударитесь ли вы лбом в стенку, думая, что перед вами коридор? Те же вопросы стоит задавать, планируя стеклянные ступеньки или зеркальные перегородки.

Любой психолог вам скажет, что, очутившись в подобном «бескрайнем» пространстве, буквально через пару минут вы начнете испытывать беспокойство, тревогу, раздражительность. Но избежать неприятных ощущений довольно просто: нужно развесить зеркала не строго друг напротив друга, а в шахматном порядке.

сентябрь, 2015

сентябрь, 2015 t 77

» houzz-коллекция Помните про безопасность Особенно в холлах, коридорах и тем более детских комнатах. Лучше всего заказать зеркальные панели на специальной противоударной пленке (она наклеивается на внутреннюю сторону зеркала). В случае удара она предотвратит разлетание осколков и убережет от неожиданных травм. Благодаря подобной защите зеркало останется на своем месте, даже если окажется разбитым вдребезги.

Лучше всего заказать зеркальные панели на специальной противоударной пленке (она наклеивается на внутреннюю сторону зеркала).

Запретная территория Как бы вы ни были свободны от предрассудков, в доме все же есть пространства, где излишний блеск не просто неуместен, а даже, может быть, и вреден. Одно из таких помещений– спальня. Вот где даже самые модные веяния могут разбиться о скалу элементарного человеческого внутреннего комфорта. Блики, сполохи и отражения никак не способствуют расслаблению, более того – создают ощущение тревоги.

Блики, сполохи и отражения никак не способствуют расслаблению, более того – создают ощущение тревоги.

78 u сентябрь, 2015

» houzz-коллекция Блеску – да

А вот зона кухни – совсем другое дело: здесь глянцу самое место. Кухня, как правило, перегружена всевозможными мелкими деталями, а блестящие поверхности как раз скрывают переизбыток предметов, отвлекая все внимание на себя и, разумеется, зрительно расширяя пространство. Правда, и здесь без подводных камней не обойтись: пятна на глянцевых поверхностях (в том числе случайные капли от воды) видны лучше, чем на матовых, поэтому и за чистотой придется следить гораздо тщательней.

Беспроигрышный вариант

80 u сентябрь, 2015

Ну и напоследок: выражение «отполировано до блеска» все же лучше применять по отношению к чистоте в квартире, а вовсе не трактовать его напрямую. Не перегружайте отражающими поверхностями пространство. Тем более что находящиеся рядом глянцевые предметы, отражаясь друг в друге, оставляют цветные блики.

» интерьер от кутюр

Рецепт немецкой кухни 82 u сентябрь, 2015

Бадмаева » Елена выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер От Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на смежную область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» изучает кухни Schueller в компании «1000 кухонь Германии» и убеждается, что они обладают отменным качеством. Что является главным в кухонной мебели? Удобство и эргономичность, надежность и долговечность, экологичность или внешняя красота? Кажется, что задача неразрешима, и хозяйке придется согласиться на компромисс… Но на самом деле это не так – все достоинства могут успешно сочетаться в одном изделии! Именно такова продукция немецкой кухонной фабрики Schueller. Компания Schueller была основана почти полвека назад, в далеком 1966 году, и на сегодняшний день входит в пятерку лучших кухонных фабрик Германии. Компания была названа в честь ее основателя Отто Шуллера, стоявшего у руля до 2003 года, после чего он передал управление своему сыну Маркусу. Schueller – это семейное предприятие, уже много лет выпускающее качественные, красивые и неповторимые кухни. Владельцы фабрики в деталях знают весь производственный процесс от начала до конца и не могут допустить, чтобы кухни, носящие их имя, хоть в чем-то не соответствовали самым высоким требованиям, – это дело чести. Сегодня в компании, расположенной на юге Германии в городе Херриден, работает более тысячи сотрудников, и они производят почти сто тысяч кухонь в год, при этом каждая из них индивидуально спроектирована в соответствии с пожеланиями покупателя и соответствует высочайшим экологическим стандартам. Философия компании – cоздавать новое, сохраняя лучшее из прежнего, – делает Schueller одним из самых успешных производителей кухонь в мире. И действительно, фабрика Schueller всегда на шаг впереди, всегда в поиске оптимального решения – это касается и функциональности, и надежности, и дизайна. При изготовлении кухонь используются только качественные материалы. Каркас, как правило, деревянный. Фасады и столешницы после специальной обработки сохраняют естественный рисунок дерева, но при этом легки в уходе и прочны. Фурнитура выдерживает многократные открывания, так что дверцы со временем не провисают, а механизмы выдвижных ящиков работают без единого сбоя. Просторные рабочие поверхности, вместительные емкости для хранения и тщательно продуманные и выверенные детали облегчают труд хозяйки.

сентябрь, 2015 t 83

» интерьер от кутюр

Большинство кухонь Schueller выполнено в минималистичном стиле: спокойном, лаконичном, выдержанном, позволяющем им органично дополнить любое жилое пространство и предоставляющем полную свободу в выборе аксессуаров. Это, например, модели Glasline, Lugano, Garda. Необычным дизайном обладает кухня Tauern: целиком выполненная из натуральной древесины светлого оттенка, она идеально впишется и в классический интерьер, и в морской, и в эко- или кантри-стиль. В середине ХХ века фабрика Schueller начала свою работу с классических деревянных буфетов, и модель Tauern – это своего рода возвращение к истокам, наполненное современным содержанием, и в то же время создающее на кухне ностальгически теплую и уютную семейную атмосферу. Название модели Country говорит само за себя: умиротворяющий деревенский стиль и фасады навесных шкафчиков, окрашенные в нежный небесно-голубой цвет, даруют душе отдохновение. При этом за дверцами, стилизованными под необработанную древесину, скрываются самые современные конструкции и техника. Вывод – возможности фабрики Schueller огромны! С ее помощью воплотить в жизнь неповторимый рецепт своей идеальной кухни действительно сможет каждый. Редакция благодарит компанию «1000 кухонь Германии» за предоставленные фотографии

84 u сентябрь, 2015

Компания «1000 кухонь Германии» была создана в 2000 году и является самым крупным дилером фабрики Schueller в Санкт-Петербурге. Она работает с производителем напрямую, что гарантирует быстрое согласование заказа и короткие сроки поставки. Все сотрудники имеют большой опыт работы в мебельной сфере и регулярно проходят стажировку в Германии. Заказчику гарантированы профессионально созданный индивидуальный проект кухни, отвечающий запросам и планировке помещения, качественный монтаж и установка.

сентябрь, 2015 t 85

» интерьерный навигатор

Швейцарские кухни в Петербурге

ервая мебельная фабрика давно известна петербуржцам как производитель стильных функциональных кухонь по стабильным ценам. Благодаря созданию совместного предприятия с европейским концерном ALNO компания осуществила новый технологический скачок. Швейцарский завод Piatti, принадлежащий кухонному гиганту, перебазирован в Петербург на территорию Первой мебельной. Теперь разработка модельного ряда и выпуск кухонь компании осуществляются по швейцарским стандартам. Объем годового выпуска нового производства в Северной столице составит 25 тысяч кухонь в год. Швейцарские кухни от Первой мебельной уже продаются в Санкт-Петербурге и в Москве в фирменных салонах фабрики. Покупателей привлекает европейская новизна стиля моделей, неизменно стабильное швейцарское качество в сочетании с ценовой демократичностью. Первая мебельная фабрика приурочила запуск новой линии кухонь к 70-летнему юбилею компании, который ожидается в сентябре этого года. Всероссийская премьера новых швейцарских кухонь от Первой мебельной состоится в ноябре на московской выставке «Мебель-2015». Компания будет хедлайнером кухонного павильона «Форум» в «Экспоцентре» на Красной Пресне.

салонах Lege Artis проходит распродажа, на которой лучшие интерьерные решения от ведущих европейских брендов премиум-класса представлены по старому курсу. В Lege Artis действуют скидки до 70% на отдельные мебельные коллекции для гостиных, кабинетов и спален, а также на аксессуары для дома: сервизы, домашний текстиль, банную линию, постельное белье и фарфор. На распродаже представлена мебель Baxter, Gianfranco Ferré Home, JNL, Angelo Cappellini, Costantini Pietro, Creazioni, Dorelan, Flexform, Galimberti Nino, Gallotti & Radice, Nube, Porada. Бренды осветительных приборов, участвующие в распродаже, – Barovier & Toso, Sigma L2, Rugiano, Contardi, Heathfield & Co, Kartell, Luminara. Также скидки распространяются на аксессуары для дома таких производителей, как Alexandre Turpault, Dibbern, Missoni Home, Lenox, Roberto Cavalli, Taitu, Lampe Berger.

Подарки покупателям от «Алгоритм-Кухни»

омпания «Алгоритм-Кухни» проводит акцию для покупателей: при заказе кухни клиент получит функциональное наполнение Blum в подарок. Ассортимент «Алгоритм-Кухни» предусматривает более 50 оттенков кухонных фасадов из пластика, более 500 – из МДФ. Цветовая палитра панелей из искусственного камня включает порядка 100 оттенков. Сделать кухню неповторимой поможет широкий выбор глянцевых и матовых поверхностей, искусственно состаренных и современных фактур, фризов, резьбы, рисунков. Мебель «Алгоритм-Кухни» создается с использованием станков высокой точности с внедренной компанией уникальной технологией защиты кромки столешниц и комплектующих лучших европейских производителей.

86 u сентябрь, 2015

Скидки в Lege Artis

сентябрь, 2015 t 87

» интерьерный навигатор

Многообразие текстиля в «Московском»

универмаге «Московский», на втором этаже зала «Подарки и декор», в августе открылся фирменный бутик Togas. В бутике Togas представлены два основных бренда: Togas House of Textiles – готовая продукция премиального уровня от постельного белья, штор, покрывал и декоративных подушек до изделий из махровой ткани и текстиля для кухни и ванной – и Togas Couture Interiors – профессиональная студия по созданию уникальных интерьеров. Второй этаж зала «Подарки и декор» универмага «Московский» преобразился в настоящий текстильный салон с широким ассортиментом. Так, в магазине «Шелковый путь» представлены одеяла, подушки и пледы со 100%-м натуральным шелковым наполнителем, шелковое постельное белье с уникальными тактильными свойствами. Дополняет ассортимент универмага яркий домашний текстиль: скатерти, кухонные полотенца, салфетки итальянских производителей, комплекты постельного белья высочайшего качества популярных брендов Bauer, Blugirl, Kamilla из натуральных тканей спокойной цветовой гаммы, уютные пледы из мериносовой шерсти, покрывала и декоративные подушки с наполнителем из пуха, бамбука и фиброволокна.

Alloggica: премьеры Kludi

интерьерном салоне Alloggica 30 июля состоялась презентация новых коллекций немецкой компании Kludi – одного из ведущих производителей сантехники. Гостями презентации стали петербургские дизайнеры и архитекторы. Представитель Kludi в Северо-Западном федеральном округе Вячеслав Камышников познакомил слушателей с историей фабрики, особенностями производства, которое сегодня идет в Германии, Австрии, Польше и Венгрии, и рассказал о ключевых технологических преимуществах смесителей Kludi: системах быстрого монтажа и очистки, экономном расходе воды, использовании керамических картриджей.

«Мир Камня»: красота от природы

омпания «Мир Камня» представляет новинку в ассортименте искусственного камня DuPont™ Corian® – Private Collection. Цветовая палитра новой коллекции бренда включает шесть оттенков. Все они полностью имитируют природный камень, что отвечает современным тенденциям и желанию потребителей видеть вокруг себя естественные и успокаивающие цвета. Новые разновидности камня DuPont™ Corian® сочетают в себе функциональность и эстетичность и идеально впишутся в интерьер как жилой комнаты, так и общественного пространства. Все оттенки Private Collection своеобразны, но также имеют и общие черты: плавные неравномерные разводы и мелкие вкрапления, которые создают ощущение движения и полной натуральности.

88 u сентябрь, 2015

сентябрь, 2015 t 89

» интерьерный навигатор

Римские интерьеры от Piterra

еть салонов Piterra представляет коллекцию обоев Alvise от итальянской компании Sirpi. Идея создания коллекции возникла из задумки дизайнеров Sirpi воспроизвести классические римские интерьеры с использованием современных материалов и сюжетов. Имитация росписи стен кистью – лучший способ передать всю глубину и динамичность изображения, уверены дизайнеры компании. В коллекцию Alvise вошли эффектные настенные панно с изображением европейских лесов и экзотических джунглей, населенных птицами и оленями. По манере исполнения они напоминают традиционные римские фрески. Коллекция панно дополнена фоновыми обоями в винтажном стиле природных оттенков.

Мебель для «ЦДС» от Amati Home

ультибрендовый интерьерный салон мебели Amati Home совместно с дизайнером Ириной Дубининой выполнили проект головного офиса строительной компании «ЦДС». Ирина Дубинина разработала дизайн-проект этого объекта и выбрала Amati Home в конкурсе на поставку мягкой мебели. Объект был укомплектован стульями, креслами для переговорной зоны и зоны ресепшен. Также были изготовлены диваны нестандартных форм в соответствии с габаритными размерами и эскизами, предоставленными дизайнером. Amati Home осуществляет подбор мебели для объектов различного уровня по заказам профессиональных дизайнеров и частных лиц. В салонах Amati Home в МЦ «Мебельный Континент» и «Гранд Каньон» гости могут ознакомиться с широким модельным рядом мягкой мебели, разнообразной по своим стилистическим решениям.

Студия InSide: скоро в школу!

тудия дизайна интерьеров InSide приглашает на обучающий курс «Уроки дизайна». Он рассчитан на творческих людей, которые готовы сами взяться за создание дома своей мечты под руководством профессионала. За 8 занятий слушатели курса смогут разработать эффектный дизайн своей квартиры вместе с преподавателем. Обучение проходит в интерьерной студии в мини-группах по 6-8 человек. Как грамотно зонировать пространство? Где найти качественные отделочные материалы? Как правильно расставить мебель? Как удачно сочетать цвета в интерьере? Как при этом сэкономить? На все эти вопросы ответит авторский курс дизайнера интерьеров Ольги Усачевой. Записаться на курс можно на сайте InSide-AD.ru.

90 u сентябрь, 2015

сентябрь, 2015 t 91

92 u сентябрь, 2015

галерея красивых квартир «

сентябрь, 2015 t 93

» галерея красивых квартир

178700

Сестрорецк, Дубковское шоссе

Для VIP-клиентов. Вблизи парка "Дубки" 3-комн. кв. с высококач. дизайн. ремонтом, общ. пл. 124,7 кв.м, жил. 75,1 (22,4+36,4+16,3) кв.м, кухня 18 кв.м со встроенной итальянской кухонной мебелью Tamassy + гостиная с мраморным камином, пол - массив дуба (американский тонированный, брошюрованный), 2 с/у (7,1+2,7 кв.м), пол - керамогранит с подогревом, балкон. Индивид. газ. отопл. Квартира полностью кондиционирована. Закрытый двор, охраняемая территория. Имеется машино-место в подземном паркинге.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб.

Пушкин, Кедринская ул.

111399

5-комнатная квартира общей площадью 272 кв.м, трехуровневая, жилая площадь 165 кв.м, высота потолков 3 м. Дом кирпично-монолитный 2007 г.п. Есть лоджия. Отдельный вход. Ремонт, менее трех лет в собственности. Два паркинга. Квартира в прямой продаже в красивом районе Санкт-Петербурга.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

19 000 000 руб.

94 u сентябрь, 2015

галерея красивых квартир « Большой пр. В. О., д. 53

183254

Квартира в классическом сталинском доме. На пересечении с 15-й линией. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома 1955 года постройки. Вход в парадную с 15-й линии, окна выходят на Большой пр., комнаты и окна кухни выходят в закрытый двор. На 1-м этаже дома находится "Банк Москвы". Парадная чистая. Квартира с хорошей планировкой: большая прихожая 15 кв.м, ванная комната 3,5 кв.м, кухня 12 кв.м, раздельные комнаты 18+17+17 кв.м. Документы готовы. Собственность более 3 лет. Не коммуналка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

15 000 000 руб.

179141

9-я линия В. О., д. 2

Площадь комнат 17,5+17,1+38,9 кв.м, прихожая 11,9 кв.м, П.П., более 3 лет, историч. центр СПб, отличное состояние, видеонаблюдение. Закрытый двор, 2 парковочных места.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 900 000 руб.

5-я Красноармейская ул., д. 1

191165

Шестикомнатная квартира. Центр города, рядом с метро. Высокие потолки. Большие панарамные окна. Два входа. Камин. Во дворе детская площадка. Возможно использование под коммерцию.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 150 000 руб.

сентябрь, 2015 t 95

» галерея красивых квартир Торжковская ул., д.13

194859

Кухня 14 кв.м, встроенная гардеробная, 2 с/у (пол с подогревом), 2 заст. лоджии (3,3+2,9 кв.м). Санузлы в кафеле, пол в комнатах паркет, окна - деревянные ст/пак., арка, стильное освещение, металл. входная дверь. Окна выходят в тихий двор, есть парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 100 000 руб.

Невский пр., д. 158

194766 П.П. Продается двухкомнатная кв. на Невском пр., д. 158. Квартира двусторонняя на 2-м этаже 4-этажного дома общей площадью 88,1 кв.м. Площадь комнат 25,5+16,8, коридора 26,2, кухни 11,1, высота потолка 3,55 м. Дом кирпичный 1874 г. с капитальным ремонтом 1981 г., межэтажные перекрытия железобетонные, отопление и вода центральные. Двор закрытый, зеленый, с парковочным местом. Два заезда - с Невского пр. и с Конной ул. Внутренние стенки не несущие.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

Сестрорецк, Приморское ш., д. 261

191539 Имеется перепланировка, в результате которой получилась просторная гостиная, отделенная барной стойкой от кухни, и две спальни 15,5 и 11,4. В квартире остается и входит в стоимость полностью оборудованная кухня, встроенная техника, включая холодильник, посудомоечную машину, варочную панель, духовой шкаф, микроволновку и вытяжку. Также остаются 2 дорогих встроенных шкафа. Полы с подогревом в ванной.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

96 u сентябрь, 2015

галерея красивых квартир « 189940

Ул. Маршала Казакова, д. 68

5-комн. кв. в новом кирпичномонолитн. доме 2013 г.п., 118 кв.м, 5 комнат, общ. пл. 76,5 кв.м, изолир., кухня 11,3 кв.м, холл 21 кв.м, 2 с/у, лоджия, хор. сост.,15 мин. до метро,100 м до маршрутки, Фин. залив - 15 мин. В.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 000 000 руб.

186108

Зеленогорск

Продается просторная 4-комн. квартира, двусторонняя, в хорошем состоянии, все комнаты изолированные: 10,9+11,5+16,8+18,5, кухня 8,7 кв.м, прихожая 16,6 кв.м, бельэтаж.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

Ленская ул., д. 19, к. 1

189885

Продается огромная красивая трехкомнатная квартира с еврокухней, прекрасно подойдет для семьи. Все документы готовы, квартира двусторонняя, прямая продажа, большой торг, очень срочно.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

сентябрь, 2015 t 97

» галерея красивых квартир 195189

Выборг, Ростовская ул., д. 5

Двустор. 3-комн. кв. с высокими потолками (3,4 м). Фасад дома смотрит на бухту финского залива и Выборгскую крепость. Окна двух комнат выходят в сквер (солнечная сторона). С/у с теплым полом, ванной, с большой встроенной эл. сауной. Старинная вентиляция помещений. В доме на 1-м эт. – помещение для хранения велосипедов, колясок. Школы, сады, магазины. Парковочные места – во внутр. дворе дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 300 000 руб.

Пр. Энгельса, д. 134, к. 3

194094

В шаговой доступности от метро "Пр. Просвещения" в кирпичном доме 2007 г.п. предлагаем отличную 3-комнатную квартиру общ. пл. 80 кв.м. Квартира видовая, двусторонняя. Комнаты 18,6+15,5+13,6 кв.м, прихожая 16,2 кв.м, кухня 9,7 кв.м, 2 с/у, лоджия выходит во двор. Квартира тихая. Вся инфраструктура школа, детский сад, магазины, поликлиника.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 300 000 руб.

Ленинский пр., д. 81, к. 1

190700 Квартира в хорошем состоянии, частично с мебелью. 10-й этаж 14-эт. дома. Кухня 13 кв.м. Во дворе школа, детский сад, площадки. Сверху тех. этаж, который можно использовать, большой лестничный холл, консьерж. Квартира в прямой продаже.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 700 000 руб.

98 u сентябрь, 2015

галерея красивых квартир « Ленинский пр., д. 51

188523

Новый дом 2014 г. с отделкой. Видовая, 2-сторонняя. Большая прихожая 11 кв.м, гардеробная 4,3 кв.м, кухня 18,8 кв.м, застекленная лоджия 2,8 кв.м. В шаговой доступности Южно-Приморский парк. Во дворе 2 детских сада, школа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 700 000 руб.

Ломоносов, Еленинская ул.

118966

Квартира без отделки, 2-уровневая, угловая. Панорамный вид на Финский залив, СПб, морской фарватер. Переуступка права долевого инвестирования в строительство дома. Квартира пл. 121,5 кв.м, кухня 14,3 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 600 000 руб.

Ул. Блохина, д. 20

116604

2-комн. кв. Комнаты - 17+25 кв.м. Кухня 14 кв.м с/у раздельный. Стеклопакеты, чистая парадная. 4-й этаж 6-эт. дома. Вход со двора. 5 минут пешком - метро. В.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

сентябрь, 2015 t 99

» галерея красивых квартир Разъезжая ул., д. 36

187822

3-комн. кв., кухня 7 кв.м, прихожая 7,5 кв.м, паркет. 4-й этаж 5-этажного дома. Большая светлая квартира в центре. Хороший ремонт, 2 входа. Собственность более 3 лет. Не расселение.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

Сестрорецк, ул. Токарева, д. 12

116529

Квартира в прямой продаже, двусторонняя, хорошее состояние, изолированные комнаты, окна выходят во двор и на речку, парк Дубки - 100 м. Рядом Финский залив.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 250 000 руб.

Пос. Торики, ул. Политрука Пасечника, д. 7

192118 Двусторонняя квартира с дорогой мебелью, натяжные потолки, сантехника испанская, сауна, итальянские деревянные полы. Пл. комнат: 25+14+12 кв.м, кухня 12 кв.м, 1-й этаж 4-эт. дома. В шаговой доступности школа и д/с. Торг!

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 350 000 руб.

100 u сентябрь, 2015

галерея красивых квартир « 191927

Пр. Луначарского, д. 78, к. 1

3-комн. кв. на 2-м эт. 9-эт. пан. дома. Большой зеленый двор, парковка для а/м перед домом во дворе. Квартира чистая, светлая, 2 заст. лоджии выходят на Муринский парк и во двор. Ремонт - евростандарт. Натяжные потолки, радиаторы, фильтр для воды. Общ. пл. 60 кв.м, комнаты 18,6 +11,4, кухня-столовая 15 кв.м. Была сделана перепланировка: маленькая комната 9 кв.м совмещена с кухней, совмещен с/у для возможности установки стиральной машины. В собственности более трех лет, встречная покупка подобрана.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

Наб. р. Фонтанки, д. 159

191579

Квартира в прекрасном месте и доме. Для комфортного проживания желательна небольшая перепланировка, дабы выделить ванную комнату. Квартира не типовая, с изюминкой, но требует вложений. Школы, магазины, аптека, сквер, набережная, соборы всё рядом.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

Канонерская ул., д. 29

192447 2-комн. кв., П.П., квартира в центре города. Чистый и безопасный двор, есть место для парковки. Рядом с домом пять д/с, три школы. Встроенная кухня остается покупателю. Инфраструктура района: детские сады на расстоянии до 300 м, парки на расстоянии до 500 м: Покровский сквер, Сад экспедиции заготовления государственных бумаг, Сад на пл. Репина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 500 000 руб.

сентябрь, 2015 t 101

» галерея красивых квартир Богатырский пр., д. 59, к. 1

181496 П.П. Квартира в зеленом районе города. До парка 300-летия 15 минут прогулочным шагом. Вид с квартиры на Финский залив, Юнтоловский заповедник. Квартира двусторонняя, с лоджией. Хорошая, большая кухня с эркером. Два коридора. Санузел совмещенный, но большой 4,5 кв м. Чистая, ухоженная парадная, тихие соседи, ТСЖ, рядом с парадной красивые клумбы, во дворе школа, детский сад. Рядом детские площадки,торговые центры, поликлиника. До метро 10 минут на транспорте. Удобное транспортное сообщение.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 500 000 руб.

Ул. Есенина, д. 12, к. 1

188110 3-комн. квартира общей площадью 61 кв.м, кухня 6 кв.м, прихожая 9 кв.м. Вид из окон на улицу и во двор. Балкон и лоджия. Паркет. Светлая, уютная квартира в панельном доме. В пешей доступности парки отдыха, детсады, школы, поликлиники, магазины и торговые комплексы, до метро "Озерки" пять минут пешком. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 450 000 руб.

Выборг, ул. Ростовская, д. 5

195186 П.П. Выборг. Большая 2-комн. кв. с высокими потолками (3,4 м) в историческом центре. Двухсторонняя. Вид на Выборгскую крепость и бухту Финского залива. Комнаты изолированные, светлые, теплые, с большими окнами. Просторная прихожая с нишей для встроенного шкафа. Раздельный с/у. Сохранена старинная вентиляция помещений. Парковочные места – во внутреннем дворе дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 300 000 руб.

102 u сентябрь, 2015

галерея красивых квартир « 192593

Наличная ул., д. 36, к. 1

Двухкомнатная квартира на 5-м этаже в панельном 9-этажном доме 1976 года постройки, общая площадь 44,4 кв.м, кухня 7 кв.м, комнаты: 9,1 и 17,4. 1 лифт, СУ раздельный, окна - стеклопакеты, вода - теплоцентр, городской телефон, вход с Наличной ул., собственность менее 3 лет. Рядом продуктовые магазины, детские сады, школа. Метро "Приморская" 5 минут пешком. Возле дома остановка общественного транспорта. Отдельный тамбур на три квартиры, прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 070 000 руб.

192947

Ул. Есенина, д. 1, к. 1

Квартира в новом доме по адресу Есенина, д. 1, жилой комплекс "Есенин". Чистые парадные, видеонаблюдение, дизайнерский ремонт. В подъезде видеонаблюдение, охраняемая парковка. Площадь увеличена за счет добавления балкона. Отличный вид из окон на весь город, парк. 5 минут от метро, хорошая инфраструктура, рядом парки, спортшкола.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 000 000 руб.

Всеволожск, Ленинградская ул., д. 19, к. 1

190161

2-комн. квартира в центре Всеволожска, двусторонняя. Хорошее состояние, два лифта, застекленная лоджия и балкон. Кухня 7 кв.м, комнаты (11+15) кв.м. Собственность более трех лет. Удобное сообщение с СПб, рядом школа, гимназия, больница. Парк, три озера и лес в 15 минутах ходьбы. Много магазинов.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 500 000 руб.

сентябрь, 2015 t 103

» галерея красивых квартир

Л20425

Волховский пер., д. 4

Замечательная квартира в одном из красивейших мест Северной столицы в элитном ЖК с говорящим названием "У Ростральных колонн". Sобщ=99 кв.м. Квартира полностью оборудована, меблирована и оснащена, 2 СУ, застекленная лоджия. Подземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытая территория. Окна - на две стороны. Во дворе детская площадка, сквер. Очень тихо и спокойно. А самое главное - всё рядом: детский сад, магазины, Spaспортклуб SOKOS.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

20 000 000 руб.

Ул. Рубинштейна, д. 5

Л14808

Наб. Робеспьера, д. 34

Л14688

Квартира в доходном доме Г. Г. Мекленбург-Стрелицкого по улице Рубинштейна. Общая площадь 590 кв.м, 13 комнат. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

150 000 000 руб.

104 u сентябрь, 2015

Предлагаем 3-комн. кв. общей площадью 72 кв.м на 3-м этаже с прекрасным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Квартира располагается на 3-м этаже 3-этажного дома. Очень чистая парадная, парадный вход с набережной. Данная квартира хороша для ценителя исторического центра Петербурга, неподалеку находится знаменитый Таврический сад. Но также можно рассмотреть данное предложение для размещения уникального офиса для вашего бизнеса.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

галерея красивых квартир « Б. Сампсониевский пр., д. 4-6

Л4720

Новая квартира. Общая площадь – 141 кв.м, лоджии - 6+8 кв.м, терраса – 43 кв.м. Просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, большой кухней-гостиной, двумя лоджиями и персональной большой террасой. В квартире сделан качественный ремонт. Никто не проживал и не был прописан. Возможна ипотека.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru Анна

Договорная.

Л5401

Шпалерная ул., д. 42

Квартира в кирпичном доме 2000 г.п. S общ=113 кв.м, комнаты -17,3 ( с балконом) и 20,7 - окнами во двор, 43,7 - кухня и гостиная с эркером, на 8/9-этажного дома. Интерьеры квартиры выполнены по дизайн-проекту. 2 санузла - ванная комната с джакузи, душевая. Бамбуковый паркет создает особый уют. Гардеробная. Кухня BERLONI, лучшая мебель и техника. Все выполнено с любовью и гармонично. Два парковочных места. Консьерж. Собственность более 3 лет. Рядом Таврический сад и Нева. Документы готовы.

905-12-77, Елена

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

28 000 000 руб.

Варшавская ул., д. 23, к. 1

Л6852

Кв. между двух парков, в новом доме элитной части Московского р-на, метро 7 мин. пешком. Итальянская мебель Francesco Molon, мраморные подоконники, полы - натур. дерево. С 12-го этажа отличный вид на город, 2 лоджии. Удобная двустор. планировка: Sобщ=117, 2 СУ, комнаты 30+25+25, Sкух=10. Цена включает мебель, бытовую технику и 2 места в подземном паркинге. Рядом аэропорт, выезд на СЗСД - быстрый доступ ко всем р-нам. Редкое предложение!

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

сентябрь, 2015 t 105

» галерея красивых квартир 2-я Березовая аллея, д. 13-15

Л7145

Предлагается к покупке 3-уровн. кв. в закр. ЖК класса De Luxe на Каменном острове. В комплексе: подземный паркинг, собственная газовая котельная, круглосуточное видеонабл. и контроль доступа. Квартира располагается на 3 этажах. 1-й этаж: холл, сауна и бассейн; 2-й этаж: кухня, столовая, гостиная, гостевая комната; 3-й этаж: 4 спальни и 2 санузла. Имеется лифт. За квартирой закреплено три открытых парк. места + место в подземном паркинге.

Анна

9-я Советская ул., д. 5

Нижне-Каменская ул.

Уютная квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр., здание в стиле эклектика. 6/7 эт. Общая площадь 185 кв.м. Квартира обрамлена резным балконом. Очень солнечная, за окнами простор. Непередаваемый дух исторического Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей.

Новый жилой дом выполнен по перекрестно-стеновой схеме с монолитными железобетонными несущими стенами и перекрытиями, ремонт премум-класса, парковка, панорамные окна. В квартирах выполнена отделка «под ключ» с использованием качественных отделочных материалов и современного оборудования европейских производителей. Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру на 4/5 этаже, Sобщ=160 кв.м.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

+7 (960) 259-86-20, Виктория

Каменноостровский пр., д. 9/2

Договорная.

Л11

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

27 580 000 руб.

Л10593

Дом в стиле неоренессанс (арх. М.С. Лялевич) в историческом центре города. Светлая квартира с потрясающим видом из окон. Общая площадь 4-комн. квартиры 134,6 кв.м. Потолки 3,40 м. Комнаты 27,9+18,3+34,3+22,5, кухня 25,8 кв.м с удобной планировкой. Качественный ремонт, дубовый паркет. Действующий камин. Рядом Нева, Александровский парк, Дивенский сад. Парадная с консьержем. Собственность более 3 лет. Документы готовы.

905-12-77, Елена

106 u сентябрь, 2015

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

39 000 000 руб.

галерея красивых квартир « Ковенский пер., д. 29

Л7134

Прямая продажа. Дом с капремонтом, архитектор А.Л. Гольм. 4/5-этажный дом с лифтом. В квартире произведен ремонт. Очень удачная планировка: кухню с гостиной можно соединить, можно изолировать, спальня, кабинет и детская. 2 санузла, гардеробная с наполнением 4,6 м. Перепланировка утверждена. Продается с мебелью, встроенной кухней, техникой (плита, холодильник, вытяжка, духовой шкаф, посудомойка, бойлер, накопитель воды).

12 600 000 руб.

920-63-05, Вера

Адмиралтейская наб., д. 12/14

Л2853

Квартира располагается в историческом сердце Петербурга. Самый верхний этаж дома (5/5). Общая площадь 210 кв.м. Чистовая отделка, свободная планировка. Данное предложение идеально как для жизни, так и для организации бизнеса, например мини-отеля. Более трех лет в собственности, прямая продажа. Есть возможность приобрести соседнюю видовую квартиру общей площадью 153 кв.м.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Ждановская ул., д. 45

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

L3274 Предлагаем интересный вариант квартиры в новом ЖК «Леонтьевский мыс» на 4-м этаже, окна спальни выходят на очень красивый двор, а гостиная смотрит на огни города, 2 спальни и кухнягостиная. Заселение в 2015 году. Дизайн ЖК создавался студией YOO во главе с дизайнером Филиппом Старком. Говорящее название ЖК сообщает о непосредственном расположении комплекса и близости к акватории Невы, которой вы сможете любоваться ежедневно! Подземный паркинг.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

Лахтинская ул., д. 15

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

L5409 3-комн. кв. в клубном доме в одном из престижных мест Санкт-Петербурга. Общая площадь 104 кв.м, жилая - 62, этаж 2/5, 2 c/у, кухня 15 кв.м. Дом располагается на тихой, уютной улице. Функциональная планировка: большая гостиная с кухней, спальня, детская. Сделан авторский ремонт класса De Luxe. С самого порога можно ощутить комфортность и уют квартиры, квартира оборудована современной техникой. Мебель подобрана с изыском. Первый этаж коммерческий.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

18 037 000 руб.

14 000 000 руб.

сентябрь, 2015 t 107

» галерея красивых квартир Конногвардейский бульв., д. 5

Л6863

Вознесенский пр., д. 21

Уникальный дом, сохранивший оригинальный фасад XVIII века, в сердце Санкт-Петербурга. Окруженный зелеными парковыми зонами Александровского и Юсуповского садов, дарит чувство комфорта и умиротворения в самом центре мегаполиса. Роскошные апартаменты общей площадью 231 кв.м представлены в виде 4 спален и просторной кухни-гостиной, а также панорамной террасы, открывающей незабываемый вид на Исаакиевский собор. Идеально подойдут как для семейной пары, так и для успешного делового человека.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

905-12-77, Елена

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

200 000 000 руб.

9 900 000 руб.

Наб. Лейтенанта Шмидта

Вашему вниманию предлагается квартира в новом клубном жилом комплексе "Гранвиль" с волшебной архитектурой и видами на историческую часть Северной столицы. Изюминкой является возможность сделать планировку по вашей задумке. Предусмотрена 4-ступенчатая очистка воды, повышенная электромощность до 35 кВт, сиситема "умного" микроклимата квартиры. Площадь квартиры 113,50 кв.м. Подземный паркинг. Ключи уже в августе 2015 г.!

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Береговая ул., д. 21, к. 3

L12896 Дом в стиле классицизма, 4/4-этажного дома. В пешей доступности Русский музей, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Мариинский театр, 3 станции метро. Прогулки по набережной канала Грибоедова, в парках и садах. Просторная светлая квартира на две стороны, с ремонтом. Хорошая инсоляция. В квартире очень тихо и спокойно. Высота потолков 3,08 м. Паркет. Гардеробная. Кухня-столовая 34 кв.м, удобное место для семейных торжеств. Закрытый двор на кодовом замке. Парковка. Собственность более 3 лет.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

16 800 000 руб.

Л2618 Прямая продажа уникальной 5-комнатной квартиры в элитном ЖК «Скандинавия». Квартира четырехэтажная с эксклюзивным ремонтом и авторским дизайном! 4 СУ, встроенный гараж, охрана. Комплекс расположен на берегу озера, 5 мин. транспортом от м. "Озерки".

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

44 000 000 руб.

108 u сентябрь, 2015

галерея красивых квартир « 9-я Советская, д. 5

Большая Озерная ул.

Л5879 Продается 4-комн. кв. с мансардой в сказочном клубном доме. Общая S=130 кв.м. За счет мансарды можно площадь увеличить. Комнатны: 130/24+17+15+19. Возможен торг. Дом 2009 г.п., сделан из очень качественных материалов, стены кирпичные 5 м. Охрана и огороженная территория. Рядом парк и озеро с рыбками. SPA-центр и 2 бассена на территории дома. Красота!

+7 (965) 053-13-77, Татьяна Потрясающая квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр. Квартира на 2 уровнях, есть свой выход на пологую крышу, можно оборудовать оранжерею или зону для пикника. Общая площадь 240 кв.м. Великолепные виды на соборы Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей. Покупателю дарим сертификат на дизайн-проект.

948-35-89, Анна

Адмиралтейская наб., д. 12

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

14 000 000 руб.

Л14802

Итальянская ул., д. 29

Л1123 Продается нежилое помещение в самом центре Санкт-Петербурга, на Итальянской, д. 29, общая площадь 250 кв.м. Три санузла. Высота потолков - 3,5 м. Электричество – 10 кВт. Фасадные окна выходят на сквер с фонтаном. Помещение занимает полностью весь этаж. Возможное использование: квартира, офис, представительство, медицина, отель.

+7 (967) 978-93-17, Наталья

Предоставляем вам исключительную возможность приобрести квартиру в «золотом треугольнике» - в месте, где проживают самые состоятельные и уважаемые люди города. Возможно расширение площади за счет мансарды. Общая площадь 153 кв.м. Вид на акваторию Невы, Ростральные колонны, Исаакиевский собор. Есть возможность выкупить прилегающую квартиру 210 кв.м (окна на другой стороне дома) за 45 млн руб. Возможен торг. Прямая продажа.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

Договорная

Пушкарский пер.

L1455

Предлагается к продаже квартира в клубном доме. Охраняемая территория. Имеется подземный паркинг. Квартира с дизайнерским ремонтом и идеальной планировкой. При ремонте квартиры использованы только высококачественные отделочные материалы: подоконники из натурального камня, пол - керамогранит. На стенах венецианская штукатурка. Большие арочный окна. Санузел оборудован качественной европейской сантехникой. Квартира продается со всей обстановкой. Прямая продажа.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

36 000 000 руб.

сентябрь, 2015 t 109

» галерея красивых квартир

Невский пр., д. 112

736930

Наб. кан. Грибоедова, д. 18

В прямой продаже 2-комнатная супер-квартира, хороша для жизни или аренды, в том числе для суточной! Общая площадь 55 кв.м., в 3/4-эт. доме, следующим за "Стокманном". Меблирована, в отличном состоянии. Чистая парадная, окна в зеленый двор. Рядом метро, паркинг в "Стокманне", лучший продуктовый супермаркет в СПб. Ваша лучшая инвестиция!

512808 Дом - Невский, 27. Sобщ=98 кв.м, комнаты 37+9, кухня 40 кв.м, h=3,13 м. Отличный ремонт, мебель - Италия. Большая гостиная, спальня, кухня не отделена + большое пространство для отдыха с панорамным окном с видом на Казанский собор, на Невский пр., Дом книги, канал Грибоедова, католическую церковь св. Екатерины. 2 кондиционера, кухня полностью оборудована, большой двор с возможностью парковки. Во дворе детский садик и сквер.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

9 500 000 руб.

21 200 000 руб.

www.advecs.com

Торжковская ул., д. 13

114402

www.advecs.com

Троицкая пл., д. 1

155651

Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в котором комфортно жить - все соседи уже закончили ремонт!

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00 www.advecs.com

10 500 000 руб.

110 u сентябрь, 2015

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00 www.advecs.com

21 000 000 руб.

галерея красивых квартир « Ул. Союза Печатников

728247

Ул. Куйбышева, д. 13

753057

В прямой продаже 3-комнатная квартира, общей площадью 133 кв.м. Полностью меблирована, 2 СУ. Расположена на 2-м этаже дома, полностью реконструированного в 2000 г. компанией "Росстро". Парадный подъезд с улицы и подъезд со двора, где есть закрепленное машино-место. Железобетонные перекрытия, ТСЖ, лифт. Рядом Театральная площадь, Концертный зал, Мариинский театр.

«Клубный дом на Дворянской», всего 57 квартир, сдан, можно получить ключи. Архитектура в стиле модерн, майолика, лепнина, природный камень. Парадный вход с улицы, консьерж. Общая площадь 80 кв.м, комнаты 25 и 19 кв.м, кухня 14,5 кв.м. 4-й этаж, потолки 3 м, 12 кВт, стеклопакеты с деревянными рамами, многоступенчатая очистка воды. Рядом Петропавловская крепость, Петровская набережная, метро Горьковская.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

18 300 000 руб.

15 500 000 руб.

www.advecs.com

Пос. Токсово

121295

Продается 2-эт. дом 219 кв.м и земельный уч. 14 соток в живописном р-не Лен. обл. пос. Токсово, КП "Серебряный бор". Благодаря ландшафтному дизайну дом и участок находятся в полной гармонии с окружающей природой. Эксклюзивный дизайн дома делает его неповторимым и очень стильным. Дом оснащен всеми коммуникациями для проживания круглый год. Предусмотрены навес для а/м, патио, хозблок. Есть телефон, Интернет, телевидение. Удаленность от КАД 14 км.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

Каменноостровский пр., д. 62

322-52-00 www.advecs.com

40 000 000 руб.

578291

Появилась реальная возможность стать обладателем красивой квартиры с уникальным дизайном. Квартира 100 кв.м на 3/6 эт. (ЖК «Каменноостровская коллекция» 2008 г.) находится в Петроградском р-не с видом на Каменноостровский пр. и памятники архитектуры особняк Э.Г. Игеля 1897 г. и дачу А.Н. Воронихина 1807 г. В доме круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьержи. Место в подземном паркинге. Мебель и техника являются частью объекта.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

322-52-00 www.advecs.com

43 000 000 руб.

сентябрь, 2015 t 111

» галерея красивых квартир Ул. Большая Монетная, д. 22

27435

Тихорецкий пр., д. 33

Предлагается в срочной продаже квартира класса "Люкс". Дорогой и качественный ремонт. Восстановленная лепнина, два действующих старинных камина, отреставрированные окна. Парадный вход, консьерж. Общая площадь 175 кв.м., жилая 95 кв.м., кухня-гостиная 51 кв.м. 5/6 этажного дома, лифт. Сочетание петербургской классики и современного комфортного стиля жизни.

735320 Квартира в элитном кирпичном доме с видом на Сосновку. Территория огорожена, парковки: для жителей и гостей дома. Видеонаблюдение везде, включая лифты. Помещения для колясок, лыж, велосипедов, в подвале для хранения запасных колес. Консьержная служба. Очень демократичная квартплата. Квартира с видом на парк, хорошая отделка, натуральный паркет, витраж, фьюзинг, вст. мебель, теплый пол, импортное оборудование.

+7 (921) 916-54-87, Нина Балухова

+7 (911) 238-35-46, Зоя Кильдюшевская

322-52-00

380-30-01

32 000 000 руб.

9 600 000 руб.

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 10

722191

Прямая продажа. Двусторонняя, двухуровневая квартира. S общ. 81,7 кв.м, h=3,11 м. Документы готовы, собственность более 3 лет. Закрытый двор, парковочное место, видеонаблюдение. Ремонт люкс, итальянская мебель, немецкая бытовая техника. Дом в "золотом треугольнике" после реконструкции 2000 г. в пешей доступности от метро "Невский пр.", Русского музея, Малого театра оперы и балета, Александринского театра, причала прогулочных катеров на Фонтанке.

935-22-98, Виктория Деменкова

Кавалергардская ул., д. 2

322-52-00 www.advecs.com

31 000 000 руб.

766726

Для любителей петербургской классики. Роскошная трехсторонняя квартира комфортной планировки с качественным ремонтом, произведенном при участии специалистов Эрмитажа в доме-памятнике архитектора Н.Л. Захарова. Вход парадный с Суворовского пр., консьерж, видеонаблюдение. В зеленом дворе 2 парковочных места.

380-30-01 www.advecs.com

957-51-37, Карине Арутюнян

112 u сентябрь, 2015

87 500 000 руб.

галерея красивых квартир « Захарьевская ул., д. 16

292780

Таврическая ул., д. 35

В прямой продаже двухуровневая квартира 302 кв.м в кирпичном доме 1910 г.п. Северный модерн, последний этаж, хороший парадный вход с Захарьевской улицы. Планировка узаконена, владение более 3 лет, 4 спальни, гардеробные, кабинет, 3 санузла, камин, кухня-столовая 120 кв.м, бытовая мебель Miele, мебель Bulthaup, дизайн, гостиная с балконом. Парковка в закрытом дворе. Прямая продажа.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

322-52-00

52 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

Большая Конюшенная ул., д. 17

652168 Квартира по ул. Таврической, 35, архитектор М.Н. Кондратьев. Площадь 393 кв.м, 3(5) этаж, вход парадный, с Тверской улицы, отделка по авторскому проекту в петербургском стиле, автономная котельная, трехсторонняя, два балкона, эркер. Квартира имеет четыре спальни, две гостиные, кабинет, три с/у, две гардеробные комнаты, прачечную и техническую комнату, высота потолка 3,70 м, прямая продажа. Вам понравится!

642449 Дом с реконструкцией, полностью отреставрированная парадная, современный лифт, очистка воды, 4 комнатная, двусторонняя квартира Sобщ=191 кв.м, эркер в гостиной. 2 печи, камин, дубовые рамы на окнах со старинными латунными держателями, все в рабочем состоянии. Охрана, социум жильцов, парковка в закрытом дворе, на Волынском переулке теплый паркинг. Прямая продажа, торг.

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

www.advecs.com

Захарьевская ул., д. 9

743919 Прекрасная квартира S=253 кв.м в одном из красивейших домов старого Петербурга (архитектор Гингер). Классический стиль и дорогая обстановка создают неповторимую атмосферу петербуржской квартиры высокого класса. Квартира с качественным ремонтом, перепланировка узаконена. Имеются удобные гардеробные комнаты,3 с/у, камин. Есть парковочное место. Рядом расположен Таврический сад и ст. м. "Чернышевская", удобная транспортная развязка с выездом на набережную Невы.

920-28-53, Татьяна Крузе

322-52-00

60 000 000 руб.

117 000 000 руб.

www.advecs.com

сентябрь, 2015 t 113

» галерея красивых квартир

Ул. Коробицына, д. 2б

Выборгское ш., д. 17, к. 1

1-13803

Просторная трехкомнатная квартира с эркером — это отличный вариант для тех, кто ценит все прекрасное. Общая площадь квартиры 79 кв.м. Кухня площадью 14,5 кв.м с красно-винным кухонным гарнитуром с фартуком из мраморной мозаики. Ванна с гидромассажем и стильная мебель - тумба со встроенной раковиной, зеркало с полками, настенный пенал. На полу в комнатах - износостойкий ламинат, вся мебель выполнена из экологичных материалов.

99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

Продается 2-комн. видовая квартира общей площадью 70 кв.м с застекленным балконом 5,5 кв.м в жилом комплексе комфорт-класса "Шуваловские высоты". Квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, просторная кухня-гостиная и отдельная большая спальня.

www.elitehome.spb.ru

13 600 000 руб.

99-88-543, Николь Чиговская

Приозерная ул., д. 37

Ул. Сикейроса, д. 1

К продаже предлагается отличная двухуровневая квартира, расположенная на 4-м этаже 4-этажного дома с мансардой, общей площадью 152 кв.м. С одной стороны окна выходят в тихий двор, с другой – на зеленую панораму леса. Имеется 4 спальни, 2 лоджии, уютная кухня 20 кв.м, переходящая в просторный холл 36 кв.м, удобная лестница производства Германии. Высота потолков от 3,3 до 6,5 м. Помещение укомплектовано элитной итальянской мебелью в классическом стиле и качественной бытовой техникой. За квартирой закреплено место в подземном паркинге.

Продается видовая квартира общей площадью 120,8 кв.м. Дом с охраняемой территорией, подземным паркингом и детской площадкой во дворе. В квартире современный дизайнерский ремонт, камин, сауна. Квартира продается с мебелью и техникой. Место в паркинге.

961-29-72, Алла Олеговна

114 u сентябрь, 2015

325-80-30

10 900 000 руб.

1-11579

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

15 000 000 руб.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

99-88-543, Николь Чиговская

16 800 000 руб.

галерея красивых квартир « Пр. Энгельса, д. 97

1-11111

Стремянная ул., д. 11

Жилой комплекс «Живой родник». Квартира видовая, живописный вид на Суздальские озера и завораживающая панорама на город! Шикарный ремонт!

Двухуровневая квартира с двумя входами, расположенная на 2-м мансардном этаже кирпичного дома. Полы: паркет и керамическая плитка. Металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты, входная дверь металлическая. Общая площадь - 139,5 кв.м, из нее жилая площадь - 98,4. Гостиная - 47,4 кв. м. Второй уровень – мансарда с двумя спальными комнатами площадью 12,4 и 15,4 кв.м. Каждая комната имеет свою ванную.

940-73-55, Вячеслав Иванович

99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

Б. Московская ул., д. 8, к. 2

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

30 000 000 руб.

19 150 000 руб.

134317

Пос. Мурино, ул. Шувалова, д. 2

1-21427

4-комн. квартира 200 кв.м в прямой продаже с дизайнерским ремонтом, 3 с/у, сауна, квартира мебелирована. 5 мин. ходьбы от м. "Владимирская", дом после реконструкции 2004 г. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор, достойные соседи.

+7 (921) 956-40-54, Лазугина Римма Юльевна

740-70-40

Продается студия c балконом, ЖК «Мой город», пос. Мурино. Монолитно-кирпичный дом рядом со ст. м. «Девяткино». Дом сдан, квартира оформлена в собственность, подготовка под чистовую отделку. Красивый вид из окон в сторону Санкт-Петербурга.

www.itaka.ru

56 900 000 руб.

Гатчина, пр. 25 Октября, д. 52б

1-12836 Уютная, чистая квартира, в хорошем новом доме, застекленный балкон, окна во двор, прямая продажа, документы готовы.

903-86-89, Ирина Николаевна

740-70-40 www.itaka.ru

903-86-89, Ирина Николаевна

Ул. Савушкина, д. 36

2 400 000 руб.

1-12836 Шикарная квартира с большим холлом, двумя санузлами, с большими, светлыми комнатами, в элитном кирпичном доме. Парковка. Метро "Черная речка" 5 мин пешком, возможен существенный торг. Прямая продажа.

903-86-89, Ирина Николаевна

740-70-40

4 550 000 руб.

17 500 000 руб.

www.itaka.ru

сентябрь, 2015 t 115

» галерея красивых квартир Тбилисская ул.

Крестовский пр., д. 15 Хотите иметь в городе загородный дом? Это предложение для вас! 2-этажный коттедж на земле S=16,8 сот. Современный дизайн архитектуры этого дома не уступает домам архитекторов с мировым именем. Внутренняя отделка - классика с элементами модерна. Без лишней помпезности, но с высоким стилем. Здесь и модные бренды, и эксклюзивные вещи, и всегда почитаемый hand-made. В доме встроенная акустическая система, дизайнерская сантехника и свет. Бассейн (дл. 12 м) - с противотоком и гидромассажем. Общая пл. дома 627,8 кв.м, гостиная 54,5, кухня 43,9, 5 спален S от 35 до 50 кв.м, кабинет. Крытая парковка на 3 авто, отдельные постройки для охраны. www.kolomiagidom.ru

Эксклюзивная 7-комнатная квартира на Крестовском острове, рядом с парком. Общая площадь 412 кв.м,при желании легко делится на 2 самостоятельные квартиры. 2 входа, 4 с/у, сауна, 2 кухни, гостиная 100 кв.м с эркером, камин - итальянский оникс, стены - венец. штукатурка, светильники - муранское стекло, мебель - массив дуба, балкон, лоджия - отделка натур. материалом массив липы, 4 спальни, 2 кабинета, гардеробные, паркинг из кв., охрана территории, дом кирпич цельный, высота потолков 3,10. П.П.

+7 (981) 718-10-67, Лилия Ильинична

+7 (953) 370-53-61

290 000 000 руб.

165 000 000 руб.

Каменностровский пр., 73-75 В знаковом доме Петроградской стороны с дворомкурдонером продается квартира премиум-класса, Sобщ= 300 кв.м, на 3-м этаже. Интерьер выполнен в классическом английском стиле: эксклюзивные породы дерева, натуральный камень, наборный паркет авторских коллекций. Реконструкция межэтажных перекрытий. Парковочное место. Редкое, уникальное предложение! Подробности по телефону.

949-26-96, Татьяна

75 000 000 руб.

Наб. кан. Грибоедова, д. 96

8-я линия В. О., д. 37 На берегу канала Грибоедова предлагается к продаже красивая квартира общей площадью 129,4 кв.м. Тихое место, виды на воду, детальная проработка интерьерных решений и полная готовность для проживания создают важную для комфортной жизни атмосферу. Просторная кухня-гостиная, зал с библиотекой и кабинетом, зона отдыха – все спланировано таким образом, что в самом центре мегаполиса можно почувствовать себя словно в загородном доме.

Предлагается к продаже квартира площадью 168 кв.м в элитном доме с подземными паркингом. Система видеонаблюдения, красивый охраняемый двор. Квартира с удачной планировкой, в состоянии под чистовую отделку. Прямая продажа. В собственности более 3 лет.

+7 (921) 932-59-71, Ирина

363-22-22 www.knightfrank.ru

30 000 000 руб.

116 u сентябрь, 2015

29 900 000 руб.

галерея красивых квартир « Выборг, Михайловский пер., д. 1

2-05934

Большой Сампсониевский пр., д. 4/6

Ваше родовое гнездо в Выборге! Престижный коттеджный комплекс «Петровский». Рукой подать до Финляндии! Прекрасный вид на финский залив (200 м). S=280 кв.м. Участок 12 сот. ИЖС. Великолепный дизайнерский ремонт. Все коммуникации центральные. Замечательные оборудованные песчаные пляжи и пристани для яхт и катеров. Мера вашего успеха - ваш дом!

Стильная и светлая квартира общей площадью 79,8 кв.м. включает в себя просторную кухню-гостиную, большой холл и спальню с панорамными видами на город и воду. Квартира расположена в новом доме класса De luxe "Монблан", который возведен в историческом центре СанктПетербурга, в нескольких метрах от набережной Невы. Отличительными особенностями дома являются панорамные окна, террасы, подсветка фасадов, зимний сад, колонны и мозаичные панно.

940-73-55, Вячеслав Иванович

740-70-40

363-22-22

21 000 000 руб.

18 900 000 руб.

www.itaka.ru

Всеволожский район, пос. Вартемяги, Парковая ул.

www.knightfrank.ru

Московский пр., д. 145а

1-21178

Уч-к ЛПХ 15 соток (по факту больше) под возможное строительство или реконструкцию. Земли бывшей усадьбы графа Шувалова. Эксклюзивное место со старинной усадьбой, бревенчатой баней из осины и хоз. постройками на берегу ключевого озера с собственным пирсом, экологически чистое, заповедное, скрытое от посторонних глаз рядом с СПб. Обособленный хутор с круглогодичным подъездом, граничит с Иоанновским женским монастырем и со старинным парком в Вартемягах с вековыми дубами, лиственницами, соснами, кедрами. От СПб 10 км. Возможен вариант покупки еще 40 соток с расширением участка до 55 соток, фактически полуострова.

Двусторонняя квартира в хорошем состоянии на 1-м этаже сталин. дома, у м. "Электросила". Идеальна под коммерцию. Все соседние помещения коммерческие, сданы на длительный срок. Места под парковку.

+ 7 (950) 027-27-15, Антонина Ивановна

740-70-40

+7 (921) 636-78-30, Юлия

www.itaka.ru

12 600 000 руб.

11 000 000 руб.

Сестрорецк, Приморское ш., д. 277

193014

1-комн. кв. общ. пл. 41 кв.м, комната 19 кв.м, кухня 11 кв.м, застекленная лоджия, 5/6 эт., состояние хорошее. Окна выходят в зеленый двор. Грузовой лифт. Хорошее расположение дома вдали от оживленных дорог. До озера Разлив 10 мин. пешком, до Финского залива и парка 15 мин. пешком. Отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом (автобусы, электрички, маршрутки до м. "Старая Деревня", "Черная речка", "Пл. Ленина", "Парнас", "Пр. Просвещения", "Гражданский пр."). Прямая продажа, документы готовы.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 050 000 руб.

сентябрь, 2015 t 117

» галерея красивых квартир 187161

Кронштадт, ул. Зосимова

3-комн. кв. Удобное местоположение, тихий, уютный, благоустроенный двор, детская площадка. Развитая инфраструктура: рядом детский сад, школа, магазины, удобное транспортное сообщение с СанктПетербургом. Встречная покупка в Красном Селе.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 000 000 руб.

Ул. Типанова, д. 38

1-19004 Новый кирпичный дом, с круглосуточной охраной. Окна выходят в большой, зеленый двор. Три квартиры на площадке. В собственности более трех лет. Квартира на третьем этаже. В стоимость входит новая встроенная мебель с бытовой техникой.

903-86-89, Ирина Николаевна

740-70-40 www.itaka.ru

5 100 000 руб.

Пос. Шушары, Окуловская ул. В активно развивающемся микрорайоне Санкт-Петербурга продается евро-двушка 46 кв.м в строящемся доме ( по ДДУ срок сдачи - IV квартал 2015 г.). Отличная двусторонняя планировка, кухня 13,8 с балконом, коридор в виде гардеробной 10,9, комната 16,5. 4/24 этаж. Без отделки. По соседству с домом находятся магазины, банки, аптека, школы, детсады, детский центр "Гармония", гипермаркеты "Лента" и "К-раута". Транспортную доступность обеспечивают 2 крупные магистрали - Пулковское и Московское шоссе с выездом на КАД. Рядом с домом остановка общественного транспорта. До ст. м."Купчино", "Звездная" 7 мин. тр. Переуступка, оформление в офисе застройщика. Торг!

924-92-12, Анна

3 300 000 руб.

Наб. р. Фонтанки, д. 127 В прямой продаже 6-комнатная квартира общей S=350 кв.м на 7-м мансардном этаже + башня-бельведер с террасой, имеющей панорамный вид редкой красоты! 3 комнаты с индивидуальными санузлами, гостиная (12 окон выходят на Фонтанку), действующий камин. Объем башни разделен на 3 этажа с выходом на террасу. Вход парадный, лифт.

+7 (905) 227-71-13, Татьяна

Договорная

118 u сентябрь, 2015

галерея красивых квартир « 193359

Боровая ул., д.18/1

П.П. Отличая 4-комн. кв. в самом центре города, в пешей доступности 5 станций метро: "Лиговский проспект" 0,4 км, "Обводный канал" 0,7 км, "Звенигородская" 0,7 км, "Владимирская" 0,8 км, "Достоевская" 0,9 км, "Пушкинская" 0,9 км, Московский вокзал. Реально разделить квартиру на 2 отдельные квартиры по 60 кв.м, так как есть два входа. Дом в отличном месте, вид на центр города. Чистая парадная лестница, есть лифт.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

Договорная

4-я линия В. О., д. 19

Ул. Фрунзе, д. 19, к. 2 3-комнатная квартира общ. площадью 115 кв.м, 2-сторонняя, 2 спальни, гостиная соединена аркой с кухней, 2-й этаж, вход парадный. Сделан качественный ремонт, действующая изразцовая печь. Прямая продажа.

+7 (905) 227-71-13, Татьяна

Уютное гнездышко в лучшем месте Московского района – 5-комн. кв. площадью 210 кв.м с тремя парковочными местами на охраняемой огороженной территории в небольшом клубном жилом доме 2001 г.п. Рациональное планировочное решение просторная кухня-гостиная, кабинет, 3 спальни, 2 санузла и сауна; 2 балкона. Отделка коллекционной плиткой и ценными породами дерева. Вся мебель и бытовая техника достается покупателю в подарок! В непосредственной близости – кафе, рестораны, торговоразвлекательные центры, выезд из города и аэропорт. Если вы мечтаете о подлинном престиже и комфорте, то это квартира – для вас!

+7 (921) 936-53-29

Договорная

Наб. Робеспьера, д. 30

Договорная

RENT Уникальное предложение! Сдается в аренду двухэтажная 13-комнатная квартира в историческом центре СПб. Отдельный вход с парадной лестницы на пятом этаже ведет в обособленный внутренний тамбур, из которого можно попасть на первый и второй этажи квартиры. Квартира включает в себя 6 просторных спален, рабочий кабинет, большой зал для приема гостей и отдыха, 2 столовые, кухню, прачечную, 2 гардеробные, сауну, джакузи и 5 санузлов. Большая дизайнерская сауна из камня шамота. Возможна сдача в аренду отдельных этажей: верхний - 230 000, нижний 420 000.

+7 (911) 927-81-33

600 000 руб./мес.

сентябрь, 2015 t 119

» квартиры » продажа » центральные районы

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

Предлагаем 6 ти комн. кв. в истор. центре (объединённая из двух). Общ. 272 кв.м, комнаты 50+37+51+32+30+22, кухня столовая 25 кв. м, 2 с/у, 4/5 эт, потолки h=4м, лепнина, колонны, 3 действ. камина приточно вытяж. вентиляция, реконстр. междуэтажных перекрытий, вход с улицы, мал. лифт. T. 8 921 390 07 44, 491 02 47, www.anspb.ru

Представительская квартира под отделку с хорошей планировкой и окнами во двор и на Марсово поле. Закрытый двор.Есть возможность и проект установки лифта. Срочно. Метраж 385 кв.м. Подробнее по ссылке http://vprigorode.ru/objects/apartments/single/?objectId=81300 Алла Геннадьевна T. +7 (905)265 67 46

50 000 000 руб.

Глухая Зеленина, 4

Просторная кв ра в истор. центре СПб. Доходный дом Новинского, СФ, кап. ремонт (1954 г.) Рядом Гостиный Двор, Александринский театр, Российская национальная библиотека, Екатерининский сад , Дворцовая площадь. Продается с мебелью и техникой. ПП. Звоните. Отвечу на вопросы, организую просмотр. T. 8 921 095 62 41, 434 10 88 www.anspb.ru

Глухая Зеленина д.4, этаж 11/12. Продаётся 4 х комнатная квартира в новом кирпично монолитном доме от ЛЭК. Sобщая 209, Sжилая 79(24,1+20,8+13,8+20,3), кухня гостиная 94, 3с/у. Собственность, без отделки. Вид на Малую Невку и Крестовский остров.

120  сентябрь, 2015

32 900 000 руб.

№85698

Садовая ул.

T. +7 (911) 998 33 02 "YНР 24"

39 000 000 руб.

№00018

Марсово поле, 3

№90496

Фурштатская ул.

29 000 000 руб.

№00001

ПРОДАЖА

сентябрь, 2015  121

T. т.8(921)906 84 48 Катерина "МИКС"

Каменноостровский просп., 54/31

Просторная, двусторонняя квартира с качественной отделкой, функциональной планировкой, широкими окнами и высокими потолками в престижном Адмиралтейском районе. Метраж 158 м2. Закрытый двор. Охрана. Парковка фиксирована. Быстрая сделка. Подробнее: http://hochukv.ru/flat?id=101 T. 95 85 234

Двухсторонняя, удивительно тихая квартира с высокими потолками 3,5 м, тонкой лепниной, эркером на 3 окна и действующими печами подарит Вам много душевных вечеров в кругу семьи и друзей. Метраж 161 м2. Парадная лестница. Парковка. Подробнее: http://hochukv.ru/flat?id=83 T. 95 85 234

21 850 000 руб.

№00001

Конногвардейский бул., 6

Очаковская ул.

5 комн. квартира в 7 минутах ходьбы от площади Восстания. Двухсторонняя планировка, просторные комнаты, прекрасная большая кухня. Настоящая старинная печь с изразцами. В закрытом дворе место для стоянки автомобиля. Квартира удобна как для проживания, так и для организации мини гостиницы (хостела). T. 8 953 366 88 35, 309 73 73

5 ком. двусторонняя квартира на тихой зеленой улице с балконом, 2 входа, 1 парковочное место. S=163 кв.м. Кирп. дом 1907г. п., 5 этаж, 1 подъезд в доме на 10 квартир, коммунал. квартир нет. В квартире действ. печь, зеленый двор с детской площадкой. Прямая продажа, в соб ти более 3 лет. T. 8 921 097 06 10, 612 73 73, www.anspb.ru

15 600 000 руб.

№90182

Полтавская ул.

Ждановская улица, 45

3 к.кв. в классич. сталинском доме на Большом пр. В. О. 3 этаж 5 этажного дома 1955 г. п. Окна выходят на Большой пр., комнаты и окна кухни выходят в закрытый двор. Хор. пл ка: большая прихожая 15 кв.м., ванная комната 3,5 кв. м., кухня 12 кв. м., комн 18+17+17 кв. м., об. пл. 85,6 кв. м. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Квартира S=57,9 кв.м. на 9м этаже в новом ЖК«Леонтьевский мыс», дизайн которого создавался во главе со знаменитым дизайнером Филиппом Старком был использован опыт строительства элитного жилья в лучших городах мира. Tрехуровневый паркинг, в том числе для яхт и водного такси. T. +7 (965) 053 13 77 Tатьяна

15 000 000 руб.

№183254

Большой пр.

Ленина ул.

Светлая видовая квартира с неограниченными планировочными решениями, обилием окон в элегантном доме с ухоженным фасадом и парадным входом. Метраж 137 м2. Железные перекрытия. Дымоход. Принадлежит 1 ой семье. Свежие документы. Парковка. Подробнее: http://hochukv.ru/flat?id=84 T. 95 85 234

Свободная планировки 121 кв.м. Окна на 2 стороны, что создает возм. максимально эффективно использ. полезную площадь.2 входа, прекрасно сохранившийся камин. Заменены окна, входные двери, инженерные коммуник., сделан проект планировки. Квартира 1 на этаже. Фасад дома и двора отреставрирован T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

122  сентябрь, 2015

14 200 000 руб.

№00006

Большой проспект В.О., 62

25 000 000 руб.

19 300 000 руб.

договорная

№00007

26 000 000 руб.

№90580

Шикарная 7 к.к ра , S=216 м.кв, с мебелью и техникой. 3/7эт кирп. дома, лифт потолки 3.2 м. АН''Веста Н'' т.240 31 83 Ремонт класса люкс.Гостиная,столовая,2 детские,2 СYР.консьерж,видеонаб,ПП.

14 764 500 руб.

№7168

Элитный ЖК ''Монблан'' проект, не имеющий аналогов в Петербур ге.Полностью отвечает тех. требованиям и высоким запросам будущих жильцов.Предлагаем видовой апартамент в этом замечательном заселенном ЖК площадью 160 м2.Подземный паркинг входит в стоимость данного предложения. T. 948 35 89, Анна

13 400 000 руб.

№192224

Рылеева ул., 21

№7167

Б. Сампсониевский, 4 6

№00020

» квартиры » продажа » центральные районы

Невский пр.

2 х комнатная квартира (56,1 кв.м) в историческом центре города, рядом Петропавловская крепость, в пешей доступности ст. м. `Горьковская` (5 минут). Закрытый двор. Красивая парадная (вход с улицы). Лифт. В квартире произведен качественный ремонт. Камин. ПП. T. 676 57 77, 8(981)72 00 234 www.anspb.ru

Вам необходима тишина и деловая атмосфера на Невском проспекте? На 3/4 х эт. дома с кап. ремонтом 4 х комн. квартира S=119 кв.м, кухня 17.7, комнаты: 17+(20+11)+10 кв. м, прихожая 10 кв. м, h=3.6. Закрытый, просторный зеленый двор, парковка, 3 линии метро. Возможно под коммерцию. T. 8 921 449 34 20, 612 73 73, www.anspb.ru

12 900 000 руб.

№93230

Малая Посадская ул.

Робеспьера наб.

Квартира общ. пл. 128 м2. 2/4 этаж, первый этаж расселен. Отлично под хостел. Напротив Московского вокзала, ст. м. ''пл. Восстания'', ''Галереи''. Проходимость. Капремонт 1963 г., перекрытия ж/б. Окна на 3 стороны. Более 3 лет в соб ти.

4 к. кв. 97.3 кв.м, в историч. центре, в 10 мин. пешком до м. Чернышевская. Дом 1990 г. п. Двухстор., две изолир. спальни 13.0 + 12.6 м2, кабинет 13.6 м2, гостиная 24,8 м2 кухня 10.0 м2, два холла, два санузла, кладовки. Два парковочных места. Рядом Tаврический дворец, сад, Смольный. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 8 965 044 72 12, 321 18 18, www.anspb.ru

11 900 000 руб.

№78946

Лиговский пр., 47

Ковенский пер.

Квартира в 3 минутах от Невского пр., чистый двор. Окна смотрят во двор: тишина и зелень. Квартира с ремонтом. Замечательное место расположения, в 10 минутах пешком от Московкого вокзала, все исторические красоты в пешей доступности, вся ресторанная и культурная жизнь Северной столицы. T. 89650531377, 89045179268 Tатьяна

Yютная 4 х комн. квартира 111м с высокими потолками 3,47 м. Комнаты изол. 10,3+13,3+10,1+35,5 м. Окна во двор. Есть стоянка для авто. Выполнен ремонт. Квартира расположена в историческом центре города! Всего 10 минут пешком от метро Площадь Восстания. Звоните!

11 330 000 руб.

№7188

ул. Марата, 10

T. 8 986 183 88 55, 309 73 73, www.anspb.ru

Саперный пер.

Предлагается отличная картира для семейного проживания, лучше предложение в данном микрорайоне. Светлая, просторная. Дом памятник культуры. Метраж 82 кв.м. Подробнее по ссылке http://www.novostroy.su/spb/resaleApartment/865757 Дмитрий T. 913 8814

Продаётся квартира в центре Петербурга. Окна выходят во двор. Произведена перепланировка, после которой получилось две отдельные квартиры. Первая однокомнатная кв : отдельный вход, комната, кухня, гардеробная, с/у. Вторая трёхкомнатная кв : кухня, две смежные комнаты, третья отдельная, с/у, ванна. T. 333 07 70, 8 951 654 41 37, www.anspb.ru

10 500 000 руб.

№00019

Подольская ул., 16

12 900 000 руб.

11 999 000 руб.

11 400 000 руб.

№61324

13 150 000 руб.

№190388

Отличное место под коммерческое помещение, квартира пл. 101 кв.м на последнем этаже трехэтажного дома, СКР, над квартирой просторный чердак, отдельный вход со двора, закрытый просторный двор, в шаговой доступности м ''Горьковская'', первые два этажа уже выкуплены под коммерцию. T. 8 952 098 60 17, 325 65 55, www.anspb.ru

10 970 000 руб.

№78395

Просторная 4 к.кв. в центре СПб. Вход со двора, 2 х сторонняя: окна выходят в 2 больших, закрытых отремонтированных двора. Дом построен в 1880 году по проекту известного архитектора Э. В. Гольдберга, в 1969 г. был кап. ремонт с заменой перекрытий. Площадь кв ры 126 кв.м., 2 этаж. ПП. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

№73443

Куйбышева ул.

№180128

Невский пр.

№88971

центральные районы « продажа « квартиры «

сентябрь, 2015  123

T. Елена.;920 24 33 Лисицинская Е.Н.

Старо Петергофский пр.

Квартира пл. 105 кв.м, 2 этаж, 2 входа, стеклопакеты, южная сторона, рядом Петропавловская крепость, Стрелка Васильевского острова, зоопарк, станция м ''Спортивная'' в 5 мин. ходьбы, м ''Горьковская'' 15 мин., прямая продажа, собственность более 3 х лет.

Квартира с камином и сауной! Супер ремонт! Закрытая стоянка. 5 минут до м. Нарвская, 15 минут до центра города. 3ккв. 84м, комнаты изолированы. Высокие потолки с лепниной. Столовая 16 метров. Кухня в подарок! Завершайте Ваши поиски, покупайте реальный комфорт! Звоните. T. 8 968 183 88 55, 309 73 73, www.anspb.ru

T. 8 911 711 11 56, 325 65 55, www.anspb.ru

9 350 000 руб.

№88508

Яблочкова ул.

Разъезжая ул.

С видом на Собор, в ЖК бизнес класса отличная видовая 1 к. квартира пл. 46 кв.м (в т. ч. заст. лоджия 3,2 кв. м), в комнате панорамные окна ''франц. балкон'', из кухни выход на лоджию, с/у разд., евроремонт, подземный паркинг, закр. территория с детской площадкой и спорткомплексом. T. 8 921 974 52 74, 325 65 55, www.anspb.ru

Большая светлая квартира в центре. Хороший ремонт, 2 входа. Собственность более 3 лет. Не расселение.

7 950 000 руб.

№75854

Полтавский пр зд

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Карташихина ул.

ВП, ХС, Стеклопакеты, натяжные потолки, плитка на кухне, Су, ванной, приборы учета на газ, воду, рядом парк Василеостровец, бассейн СКА, школа, сад, магазин в доме, парковка, в перспективе окрытие ст. метро Горный институт.

ПП, ХС

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

7 400 000 руб.

№194242

Шевченко ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Апраксин пер.

Светлая,чистая,отремонтированная квартира в кирпичном доме. Застекленный балкон,зелёные дворы с площадками для детей и взрослых. Все магазины.Близко метро. Метраж 58.8 кв.м. Подробнее по ссылке http://www.novostroy.su/spb/resaleApartment/875250 Ирина T. +7 (911)781 78 47

Отличная 2 х комн. квартира в историческом центре Петербурга. 2/6 эт. Старый фонд с кап.ремонтом. Площадь кв ры 56,7 м2. Комнаты 25.4 + 17.2. Прихожая 5.1. Tуалет 1.1. Кухня ванна 7.9. (Ванна на кухне). Все ком ции. Лифт. Домофон. Хороший ремонт, стеклопакеты. Метро ''Садовая'' 5 мин. T. 8 921 095 62 41, 434 10 88, www.anspb.ru

124  сентябрь, 2015

6 200 000 руб.

№00020

Карташихина ул., 19

9 500 000 руб.

8 490 000 руб.

7 500 000 руб.

№81706

9 600 000 руб.

№187822

Продается 2 к.кв.на 18 линии Васильевского острова, на 4 этаже 6 этажного дома памятника 1912 года постройки, с лифтом. общ.пл.: 68 кв.м. кухня гостиная, спальня, раздельный санузел, авторский дизайн.

6 200 000 руб.

№194952

Большая светлая квартира в красивом кирпично монолитном доме рядом с гостиницей ''Прибалтийская'' и Финским заливом. Район с развитой инфраструктурой. Все для комфортного проживания.Встреч ка. Метраж 81, 2 кв.м. Подробнее здесь: http://spb.afy.ru/object/flat/310968126.html T. +9 (950) 049 06 22

6 100 000 руб.

№87437

18 Линия, 23

№00017

Кораблестроителей ул., 16, к.3

№757059

» квартиры » продажа » центральные районы

Yютная 2 х комнатная квартира 5 мин. пешком от м.Приморская. Вход со двора, окна в зеленый двор. В собственности более 3 х лет. Комнаты изолированные 18+12 м2. Рядом Залив,магазины. Метраж 46.8 кв.м. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/311004198.html Любовь Николаевна T. +7(911)166 99 87

5 500 000 руб.

12 линия В.О., 53

Документы готовы более 3 лет собственность, прямая продажа, хороший ремонт, стеклопакеты, зеленый двор, во дворе детский сад. Очень хороший чистый подъезд. Метраж: 31 кв.м. Подробнее по ссылке: http://spb.afy.ru/object/flat/311123779.html Алла Геннадьевна T. +7(921)56 55 102

Продается уникальная видовая 2ккв. Собственный доходный дом н. в. Смирнова, историческое место, стиль модерн. Дом построен в 1907 1908 г. Квартира требует кап. ремонта. Без ванны. Метраж 42, 4 кв.м.. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/311085551.html Любовь Николаевна T. +7 (965) 063 38 84

4 100 000 руб.

№00009

Наличная ул., 33

1 я Никитинская ул., 24 к.2

Стильная квартира с элегантной отделкой, выполненной из качественных материалов, в 25 ти этажной башне современного дома недалеко от Парка 300 летия Санкт Петербурга и Финского Залива. Метраж 98 м2. 7/25 эт. Tеплая лоджия. Подробнее о квартире: http://hochukv.ru/flat?id=99 T. 95 85 234

2ккв квартира в элитном комплексе в Коломягах Предлагается к продаже уютная, светлая и просторная квартира, в малоэтажном жилом комплексе в экологически чистом районе города Коломягах. Метраж 82 кв.м. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/310842402.html Дмитрий T. +7 (921) 913 88 14

16 000 000 руб.

№00003

Савушкина ул., 143, корп. 1

5 430 000 руб.

4 000 000 руб.

12 850 000 руб.

Продается 3 к.кв. Приморский, Новосибирская ул. общ.пл.: 80.5 кв.м. пл.комн.: 20+16+17 кухня: 11 кв.м. Отл ремонт этаж/этажность: 4/5

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

10 000 000 руб.

T. (921) 956 65 89

Светлановская пл., 8

ПП, в шаговой доступности парк, метро, есть паркинг (собственность цена 1 200 000), вся инфраструктура, остается встроенная кухня с бытовой техникой, рядом д/с, школа, квартира евростандарт.

Квартира с шикарной планировкой рядом с Yдельным парком и Светлановской площадью. Обжитой микрорайон, вся инфраструктура. ЖК solo (Застройщик юит). Метраж 60.4 кв.м. Подробнее по ссылке: http://emls.ru/fullinfo/1/610372.html#photos2

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

8 295 000 руб.

№180651

Бутлерова ул.

T. +7(921)56 55 102

9 500 000 руб.

№598258

ПП, евро, рядом велотрек, перепланир.

7 050 000 руб.

№00008

Новосибирская ул., 2

№190698

Энгельса пр.

№00011

Прямая продажа Предлагается отличная 2 х комнатная квартира, с прекрасным видом на Неву, собственность свыше 3 х лет, ипотека, субсидия, мат. капитал возможно всё. Вся инфраструктура. Метраж 48.1 м2. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/310726325.html Любовь Николаевна. T. +7(911)705 71 45

№00013

Наличная ул, 40, к.1

№00016

Морская наб, 41,к.1

№00012

центральные, северные районы « продажа « квартиры «

сентябрь, 2015  125

Яхтенная ул.

Квартира 44 кв.м, жил. 27.1 кв.м, кух 5.2 кв.м, эт. 3/5 балкон застеклен и утеплен, комнаты изолированные. Свежий воздух, тишина и красота окружающей природы, рядом парк, до Финского залива 10 минут пешком. Yдобное транспортное сообщение до СПб.

1 к. кв. 38.9 кв.м. Отлич. ремонт, СYР, новая сантехника, металлопла стиковые окна, застеклённая балкон. Кв ра очень теплая, домофон, 2 лифта. Tихий двор, хор. соседи, много дет. площадок. Развитая инф ра, удобное транс. сооб е. Мебель в подарок. ПП. Документы все готовы... T. 8(813)622 7360, www.anspb.ru

T. 8 921 095 62 41, 434 10 88, www.anspb.ru

4 050 000 руб.

№78262

Репино пос., Приморское шос.

Заневский пр.

Кирпич. дом 2009 г. п. Отличная планировка, общ. пл. 35,4 кв.м, кух. 9,3 кв. м. Все помещения правильной формы, простор. прихожая, гардеробная. На этаже есть помещение для хранения колясок, велосипедов и пр. Прилично работающее TСЖ, двор чист зимой и летом, парадная в отл. состоянии. T. 900 40 71, 957 96 57, www.anspb.ru

Отличная квартира в фасадном Сталинском доме, двусторонняя планировка, просторные изолированные комнаты, высокие потолки, во дворе зеленый сквер, детская площадка, места для парковки.

4 000 000 руб.

№83525

Yшинского ул.

T. 8 911 925 07 10, 309 73 73, www.anspb.ru

Наставников пр., 36, к.2

3 к. квартира. Ремонт высокого качества, паркетная доска (Финлян дия), керамогранит, кафель испанский. Во дворе 2 магазина, дом быта и `Еврофитнес`, д/сад и школа рядом. S общ. 96 кв.м., S комнат. 17+15+11, кух. 20 кв. м., h=2.85 м. 12/24 этаж.

Пр.Пр 2 к.кв. Эксклюзивное предложение! общ.пл.:72 кв.м. пл.комн.: 19+18.6 кухня: 17 кв.м. Евроремонт. ВИД панорама на центр города. Парковка. Охраняемая территория. Консьерж. этаж/этажность: 16/23

T. 900 40 71, 957 96 57, www.anspb.ru

8 700 000 руб.

№78004

Ворошилова ул.

T. (812)322 5200 Корнева Л.Г.

Маршала Tухачевского ул., 5, корп. 3

отличная 3к. кв., для отделки применялись качеств. материалы: керамогранит, дубовый паркет, облиц. камень. Все трубы поменяны. Панорамный вид на Неву. В/наблюдение, TСЖ, тамбур на 2 кв., встр. кухня с быт. тех.(холод., посудомойка, духовка, варочная панель). В собственности б.3 лет. T. 309 82 13, www.anspb.ru

2 х к. кв. пл. 45,6/17.2+14 кв.м, кухня 7,1 кв. м, 5/5 эт. кирп. дома, эркер, евроремонт из импортных материалов, мебель, гостиная Mr.Doors, встр. эл. камин, встр. гардеробная, быт. техника, джакузи, т/полы, кондиционер, металл. двери, домофон, зел. двор, парк.

126  сентябрь, 2015

6 650 000 руб.

№92105

Рыбацкий пр.

T. 8 921 974 52 74, 325 65 55, www.anspb.ru

4 999 000 руб.

4 020 000 руб.

9 300 000 руб.

№92080

6 300 000 руб.

№73607

Yникальный шанс! Продается в доме комфорт класса Tокио, великолепная квартира евродвушка. Отличная планировка, удачное расположение. Всё рядом: дет/сад, школа, магазины, МФЦ, поликлиники, м. Ст. Деревня 5 мин. трансп., Комендант. пр.10 минут. S=44,3 кв.м, комн. 20,2, кух. 13, 3/25 этаж. T. 8 921 374 33 42, 957 96 57, www.anspb.ru

7 300 000 руб.

№754436

Отличная 3 комн. двусторонняя квартира с ремонтом, общ. пл. 66 кв.м, комнаты: (16+12)+15, кухня 10 кв. м, прихожая 10 кв. м, этаж 12/12, заст. балкон. Навесные потолки. Кухон. мебель остается в дар. Yдобное тран. сообщение, развитая инфр ра, выезд на КАД в 5 мин. езды на машине. ВП. T. 8 921 586 42 13, 612 73 73, www.anspb.ru

5 150 000 руб.

№78003

Мебельная ул.

№78307

Гаккелевская ул.

№93185

» квартиры » продажа » северные, восточные районы

сентябрь, 2015  127

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Октябрьская наб.

1 к. кв в кирп. доме, площадь 31 м2, комната 14,4 м2, кухня 7 м2, санузел раздельный, светлая, уютная, в хорошем состоянии. Вид из окон на Полюстровский парк. Рынок в шаговой доступности. До метро пл. Ленина или Ладожская 10 минут. Никто не прописан. Собствен ность более 3 х лет. T. 8 911 733 69 97, 612 73 73, www.anspb.ru

Предлагаем хорошую 1 к. квартиру в 7 минутах ходьбы от берега Невы Октябрьской набережной. Дом в тихом зеленом дворе. Сделан ремонт, стеклопакеты, новый кухон. гарнитур. Нов. скорост. лифт. Инфрастр: две школы, детсады, магазины, поликлиника, салон красоты, детс. площадки. T. 8 911 834 74 64, 957 96 57, www.anspb.ru

3 880 000 руб.

№92728

Металлистов пр.

просп. Маршала Жукова, 54, корп. 6

Пп хороший вид из окна, во дворе детский сад, детская площадка го родок, множество транспорта до пр. Большевиков. Более 3 лет. Передать квартиру готовы в день сделки. Небольшой торг. Метраж 30.4 кв.м. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/311123712.html Алла Геннадьевна T. +7(921)56 55 102

Двусторонняя квартира с видом на воду в малоэтажном ЖК «Дом с Каминами». Рядом Полежаевскмй парк и парк Александрино. Метраж 190 м2. Ванная комната на 3 окна. Закрытая территория. Охрана. Парковка. Доп. нежилое помещение. Подробнее: http://hochukv.ru/flat?id=96 T. 95 85 234

3 180 000 руб.

№00010

Подвойского ул., д. 50

Димитрова ул., 2

Парадная квартира с дизайнерской отделкой, большими, широкими окнами и функциональной планировкой в новом доме 2006 года. Метраж 167 м2. Никто не живет. Быстрая сделка. Входит встроенная мебель и оборудование. 15/17 эт. Небольшой торг. Подробнее: http://hochukv.ru/flat?id=92 T. 95 85 234

Отличная 3 х комн. квартира с качественным современным ремонтом. Общая пл. 110 кв.м, комнаты: 23,5+13,2+18,1, кухня 15, прихожая 14, 2 с/узла, лоджия. Этажность 9/16. Панорамный вид, продается с мебелью и техникой. Новый дом. Посмотрите и сразу пожелаете купить! T. 8 921 586 42 13, 612 73 73, www.anspb.ru

18 000 000 руб.

№00005

просп. Славы, 52, корп. 1

Киевская ул., 3

3 комн. квартира в ''сталинке'' с новым высококачественным ремонтом. S общ=87, бельэтаж, комнаты: 25+24+12, S кухни=12, с итальянской кухней и техникой ''SMEG''. Входные двери мультилок, бронированные, двойные;окна двухрамные дерево алюминиевые; видеонаблюдение. В отделке используются ценные породы дерева и коллекционная плитка. Tолстые стены, отличная шумоизоляция. 11 900 000 руб. T. +7 (950) 040 10 48

Двусторонняя, тихая квартира без отделки с видом на церковь Новодевичьего монастыря в новом жилом комплексе бизнес класса «Империал». Метраж 100 м2. Правильная геометрия комнат. Отсутствие несущих стен. Потолки 3,2. Широкие застекленные лоджии. Подробнее: http://hochukv.ru/flat?id=100 T. 95 85 234

128  сентябрь, 2015

№00002

Yл. Фрунзе, 16

3 900 000 руб.

3 200 000 руб.

20 600 000 руб.

№93152

4 300 000 руб.

№00004

Отличное состояние, встречная покупка подобрана, более 3х лет, Yютная квартира, с мебелью, в доме ЖСК, разветвленная инфраструк тура, тихие соседи, 20 минут до центра, шаговая доступность, до школ, дет. садов, поликлиники, больницы, магазины, хорошие соседи.

12 480 000 руб.

№597849

ПП, более 3 лет в собственности. Хор. состояние. Встроенная кухня и часть мебели остается, есть интернет с wi fi, трубы и батареи поменяны полгода назад. Большой балкон 7, 4 кв. м. очень зеленый район. Метраж 43.кв.м. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/310970603.html Аркадий . T. +7(921)56 55 102

11 300 000 руб.

№00002

Передовиков ул.

№00015

Седова ул., 49

№192975

» квартиры » продажа » восточные, южные районы

Квартира 2х комн. 55 кв.м. комн. 12+17 кух. 8.7 эт. 17/17, комнаты на две стороны, кухня широкая, почти квадратная с балконом, есть гардероб. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Дом обслуживает TСЖ, есть видеонаблюдение, домофон, ПП, собств. > 3 лет. T. 908 23 73 434 10 88, www.anspb.ru

2 х ком. кв. в сталинском доме на 2/6. Об. пл. 54 кв.м., жилая 36,1 кв. м. (21,9 кв. м. + 14,2 кв. м.) ком. изол ные, кухня 6 кв. м., прихожая 4,9 кв. м., ванна 2,6 кв. м., туалет 1,2 кв. м., высота потолков 3,3 м. Остается мебель и техника! ПП более з х лет. Ипотека.

6 900 000 руб.

6 200 000 руб.

T. 325 17 17, 8 904 602 34 64 www.anspb.ru

Зеленогорск, Курортная ул.

Пп, своб.Первая продажа, теплая, солнечная 2 сторонняя квартира, возможна продажа с мебелью, благоустроенные дворы, парковки, развитая инфраструктура, в собственности более 3 х лет, ипотека, документы готовы. Метраж 48,8 кв.м. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/310779209.html T. (812)325 38 36

Продается уникальный кирпичный дом 350 м2 с высококачественной отделкой с использованием натуральных материалов. Yчасток 16,6 сот., ИЖС, все городские коммуникациями. Электричество 25 кВт, водоснабжение, газ. Подробнее по ссылке. https://clck.ru/9Znn5 Алла Геннадьевна T. +7(905)265 67 46

3 600 000 руб.

№00014

Бурцева ул, 16

70 000 000 руб.

№00022

Московский пр.

№88885

Пулковское шос.

№92944

южные, пригородные районы « продажа « квартиры «

для VIP клиентов предлагаем 2 ур. кв., общ. пл.202 кв.м. 1 этаж кухня, гостиная, зимний сад, 3 спальни с гардеробными, 3 с/у. Цокольный этаж комната 29 кв. м и хоз. помещение 10 кв. м. Произведена чистовая отделка. В комплексе имеется сауна и тренажерный зал. Охрана T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

24 960 000 руб.

№188373

Сестрорецк г., Дубковское шос.

21 000 000 руб.

№178700

Для VIP клиентов, Вблизи паркаДубки3 х к. кв. с дизайнерским ремонтом, общ. пл. 124.7 кв.м, жил. 75,1(22.4+36.4+16.3) кв. м, кухня 18 кв. м со встроенной итальянской кухонной мебелью + гостиная с мраморным камином, пол массив дуба(тонированный), 2 с/у (7.1+2.7) кв. м, T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

18 900 000 руб.

№93267

Сестрорецк г., Дубковское шос.

Кронштадт г., Аммермана ул.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

4 х комнатная квартира 168 кв.м./ жил. 107 кв.м./ кух. 11.6 кв.м./ эт. 2/3 Был произведен капитальный ремонт, с заменой труб. В 2013 м году полностью отремонтирован фасад здания. В квартире просторная прихожая с окном, 2 с/у, сауна, кухня, гостиная, 3 спальни. T. 942 98 42, 943 19 67, 434 10 88, www.anspb.ru

сентябрь, 2015  129

9 700 000 руб.

T. 346 52 29, 8 911 257 65 28, www.anspb.ru

Сестрорецк г., Николая Соколова ул.

2 к. кв. с большой кухней столовой общ. пл. 75 кв.м. в элитном жилом комплексе в центе Всеволожска, большая кухня гостиная, качествен ный ремонт, закрытая территория с большой парковкой, достойные соседи, рядом парк.

В Курортном районе возле Юнтоловского заповедника жилой квартал новой застройки, 1ккв общей площадью 41.3 кв м, кухня 12.2, 3/4 эт.

T. 346 52 29, 8 931 288 01 80, www.anspb.ru

6 900 000 руб.

№78692

Всеволожск г., Колтушское шос.

T. 327 16 16, 8 921 871 48 31, www.anspb.ru

Мурино село, Лаврики (шоссе) ул.

2 х комнатная квартира 34 м2. Комнаты смежные 9,9+9,8 м2. Кухня 7,3 м2. Застекленный балкон. Этаж 5 из 5. Хороший ремонт. Остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф в коридоре.

ЖК `Tридевяткино царство`, 15 мин. пешком до метро Девяткино. Отделка от застройщика, двухсторонняя, планировка супер! Балкон из кухни 2.6 м с панорам остеклен. Гардеробная. В ЖК строит школа, в доме магазины, у дома остановка маршрут такси до метро.

T. 8 921 095 62 41, 434 10 88, www.anspb.ru

3 800 000 руб.

№78403

Сестрорецк г., Строителей наб.

T. 8 911 834 74 64, 957 96 57, www.anspb.ru

Молодежное пос., Правды ул.

Продается 2ккв в поселке Осельки рядом с Tоксово. Светлая, двусторонняя с балконом. Комнаты изолированные 12 и 15 квадратных метров. Кухня 5.1 м. Санузел разд. Метраж 41. Подробнее по ссылке http://www.novostroy.su/spb/resaleApartment/860500 Любовь Леонидовна T. +7 (921)9296994

Квартира 28.8 кв.м, комн. 16.3 кв.м, кух. 6 кв.м, эт. 5/5. В поселке есть вся инфраструктура, дет. сад, школа, магазины, почта. Квартира в хорошем состоянии, есть балкон. Вид из окон на лес. Городская прописка.

2 650 000 руб.

№00021

Всеволожский район, дер. Верхние Осельки

T. 8 921 095 62 41, 434 10 88, www.anspb.ru

Никольское г., Октябрьская ул.

Квартира студия, общ. пл. 22,34 с отличным ремонтом. Санузел с душевой, со стир. машиной, облицован кафел. плиткой. Продается с нов мебелью, встр. кухней и техникой. Лоджия с видом на р. Tосна, консьерж, интернет, детская площадка. Собственность. Прямая продажа. T. 8 911 733 69 97, 612 73 73, www.anspb.ru

Ключи! Студия. Шикарный панорамный вид на р. Tосна, с лоджией 3,13 м. кв. Рядом Храм Николая Чудотворца. Разв. инфраструктура. До метро (Рыбацкое, Звездная, Купчино) 20 25 мин. В СПб бывает, добираешься гораздо дольше. Переуступка, без отделки, застройщик `Петрострой`. T. 900 40 71, 957 96 57, www.anspb.ru

130  сентябрь, 2015

2 140 000 руб.

№93733

Никольское г., Первомайская ул.

9 500 000 руб.

4 300 000 руб.

3 200 000 руб.

№93322

T. 8 921 900 42 16, 420 43 50, www.anspb.ru

№93247

3 х ур. таун хаус в центре Всеволожска, сосновый массив, тер. огорожена, встр. гараж+ 2 парков. места, цоколь, 3 спальни, 2 с/у, инфраструктура.

2 600 000 руб.

№88887

Продается шикарная квартира, недалеко от Константиновского дворца! Отличный вид на Финский залив, дизайн проект, камин, высота потолка 3,8 м, подземный паркинг, закрытая территория. Более трех лет. Прямая продажа.

1 550 000 руб.

№70644

Всеволожск г., Октябрьский пр.

№69309

Стрельна г., Санкт Петербургское шос.

№65097

» квартиры » продажа » пригородные районы

недвижимость для бизнеса « Галерная ул., 15

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

8 921 938 34 80, 325 17 17,www.anspb.ru

840 000 000 руб.

№529680

2500 (1470) кв.м, 2 этажа (13.66 м) и подвал, ОСЗ, СФ, 1871 гп, 4 входа со двора, уч. 1600 кв. м, собств., двор 600 кв. м. Балки перекрытия – дерево. Несущие перегородки – кирпич. Под элитный жилой комплекс, отель, представ. офис.

948 35 89, Анна

500 000 руб. / мес.

Петергофское шос.

Yниверсальное нежилое помещение, квартира студия общ. пл. 130 кв.м. Помещение свободно, готово к заселению. Рекомендовано под офис, мини отель, СПА салон, медицинский центр и т. д. Собственник физ. лицо.

Помещение, назначение: нежилое. В торгово офисном центре, 2011г. п. Стены: кирпич, витражи стеклянные, высота потолка: 3м, водоснабжение гор., хол., современные системы вентиляции и кондиционирования, телефонизация, охранно пожарная сигнализация, эскалаторы. Помещение офис, торговое помещение.

Помещение в цокольном этаже жилого дома,(бывшее кафе) 182 кв.м. Хорошее место в быстро развивающемся микрорайоне. Есть еще помещения в этом же доме.

8 921 938 34 80, 325 17 17, www.anspb.ru

12 800 000 руб.

8 981 145 65 00, 309 73 73

8 600 000 руб.

№93614

Выборг г., Мира ул., 8

№67033

Галерная ул.

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб.

Yл. Матроса Железняка, 57

Помещение нежилого фонда, три комнаты, собственность, Под офис, услуги, ателье, салон, склад, мастерскую, швейное пр во, офис интернет торговли, магазин, Мощность 15квт, интернет, телефон, вода, отопление. Хорошие подъездные пути. Отдельная входная группа. Близость метро.

Комплекс из трех зданий, 9902 (7282+1689+931) кв.м, К, СФ, Здание было построено по проекту архитектора Д. Кузнецова в 1858 1859 гг. С 1866 по 1910 годы в доме купца Yтина находилась редакция журнала Вестник Европы. Состояние помещений комплекса удовлетворительное.

Встроенного помещение 1 этаж, Sобщ=811м2.Потолки 4,3м.Окна на ул. Матроса Железняка. Отличное место для офисного пространства, представительства компании, центра услуг. Современный жилой комплекс рядом с метро. Парковка подземная, есть предложения для выкупа или аренды.

309 9632, 8 931 361 6433, 8 950 031 7086

4 400 000 руб.

8 921 938 34 80, 325 17 17, www.anspb.ru

130 000 0000 руб.

№176712

Галерная ул.

№87141

Старо Петергофский пр.

89650531377, Tатьяна.Л1812.

52 000 000 руб.

сентябрь, 2015  131

№185579

ПРОДАЖА / АРЕНДА

№1812

Помещение в аренду в одном из красивейших мест центра Санкт Петербурга. S 335м.кв, 1эт. Витринные окна, вход с улицы. Помещение фасадное. Замечательное место для ресторана, элитн. магазина, выставочн. зала, филиала банка. Арендаторам предоставляют ся большие каникулы.

№00055

Мытнинская наб

Сдаются в аренду 16 единиц торговых павильонов 15м. кв. в поселке Ленсоветовский рынок «Кузьминка». Подход к павильонам с Московского шоссе, рядом автозаправка. Павильоны электрифицированы, есть кондиционеры, отопление. можно под офис, салон, магазин. Tорг. можно купить самовывоз

+7 9633217497 Светлана,491 02 47, www.anspb.ru

350 000 руб.

(921) 318 81 36

200 000 руб.

8 963 321 74 97 Светлана, 491 02 47 www.anspb.ru

12 000 руб. / мес.

ул. 8 я Советская

Продажа двух зданий на земельном участке, общ.площ. 23300 кв.м. Площадь участка 18000 кв.м.Закрытая терр.+пар ковка. Сдано в аренду

Yчасток может быть использован для размещения жилого объекта высокого класса, строительства офисного центра, либо гостиницы. Предполагаемая площадь застройки земельного участка 1 096 кв.м., общая площадь нового объекта может составить 6817 кв.м..

Имущественный комплекс, который сост. из зем. уч. S 2748 кв.м. и 1 3х этажного здания S 3847,5 кв.м. выполнена концепция приспособления существующего здания под современное использование – размещение многоквартирного жилого дома со встр. автостоянкой. Получен градостроительный план

9483589, Анна

800 000 000 руб.

9483589, Анна

250 000 000 руб.

№7184

Средний пр.

№7175

Касимовская ул.

985 94 03, Антон

160 000 000 руб.

Tаллинское шоссе

4 эт. здание, S здания 1712 кв.м., подвал и мансарда;во внутр. дворе место для 4 х автомобилей, ремонт, электроснабжение 100 кВа,все коммуникации, охрана, собств. газ.котельная (2 котла по 100КВт);системы вентиляции и кондиционирования

Продается здание , S 1280 кв.м. Ремонт с дизайном.Высота потолков 7 м. Коммуникации:центральное. отопление, электричество 360 кВт, вентиляция, кондиционер. Вход отдельный с улицы.

Продается участок 18 га.Пром назначение участка, возможен выкуп по частям. Электростанция на 5 МегаВат, есть жд пути, рядом кад.

8(960) 259 86 20, Виктория

130 000 000 руб.

9859403, Антон

120 000 000 руб.

№7178

Новочеркасский проспект

№7172

ул. Моисеенко

+7(960)259 86 20, Виктория

догов.

Канал Грибоедова

Продается помещ.,в 5 минутах ходьбы от метро Василеостровс кая. Хороший ремонт.S 260 кв.м.;первый этаж,нежилой фонд, высота потолка 3,9 м;оптимальная планировка для торговли и сферы услуг,идеально под банк, есть сейфовое хранилище,отдельный вход с улицы и со двора; эл. мощность 17 кВт.

Предлагается Шикарный дом. Авторский дизайн. Мебель,техника.Yсиленный фундамент.На 1 этаже можно отделить квартиру с отд. входом для персонала. На уч. произведено укрепление почвы, зонирова ние терр.,каскадный дизайн, подготовка под Патио. Собственность оформлена, обременений нет.

Встроенное помещение, S общ. 189 кв. м. 1 этаж (90 м2) два входа, два витринных окна,евроремонт, все коммуникации. Yстановлено видео наблюдение, кондиционеры.Подвальное помещение (99 м2) один вход со двора,без окон,сделана стяжка.Возможна продажа только первого этажа.

8960 259 86 20, Виктория

49 000 000 руб.

132  сентябрь, 2015

9483589, Анна

48 000 000 руб.

№7190

Янино, Голубые дачи

№7181

1 я линия ВО

985 94 03, Антон

27 000 000 руб.

№7174

Офис Аренда 288 м2 200000 р/м СПб, ул.Крупской, 43

№7186

Павильон 15м. кв. Продаем и сдаем в аренду 16 единиц на 1 й линии Московского шоссе в поселке Ленсоветовский рынок «Кузьминка». Подход к павильонам с Московского шоссе, рядом автозаправка. Павильоны электрифицирова ны, есть кондиционеры, отопление. Возможное назначение офис, салон, магазин.

№7182

Шушары пос., Московское шос.162

№615763

Крупской ул. 43

№84530

Шушары пос., Московское шос.162

№84530

» недвижимость для бизнеса

недвижимость для бизнеса « Галерная ул.

12 800 000 руб.

8 921 938 34 80, 325 17 17, www.anspb.ru

№67033

Вырица пос., Московская ул., 2

Железнодорожный пр.

Продается помещение, вход с улицы. Помещение в отличном состоянии. ЖК ''Морской фасад''. Общая площадь 31 кв.м. Витринные окна. 4,5 кВт. Высота потолков 3,52 м. Собствен ность более 3 х лет. Есть парковка. Все коммуникации, вытяжка

Продажа участка пром назначения, 1 Га. Имущественный комплекс, газовая котельная на 750 квт, все необходимые TО по коммуникациям:газ,водоснабжение, электричество 100 кВа

Продажа имущественного комплекса под торгово деловой центр. Площадь земельного участка 5078 кв.м. В проекте предусмотре но расширение площади земли перед зданием.

905 12 77, Елена

5 990 000 руб.

985 94 03, Антон

догов.

№7187

ул. Караваевская

№7185

Капитанская ул.

9859403, Антон

догов.

Набережной Фонтанки, 104

Коммерч. помещ., 202 м.кв. 1 эт. нового элит. ЖК в центре СПб. 2 отдельн.входа. Yдобн. планировка, вид на Неву и Смольный, панорам.окна, открытая парковка. Yдоб. транспорт.доступ. Охрано пожар. сигнализац., пожаротуш., охрана. Электричество 60 квт

Отдельно стоящее здание, S 1450 кв.м.Tорговое, 1 этажное , Отопление Газ, встроенная котельная Электроэнергия 120 кВа., Водоснабжение от сетей водоканала. Водоотведение центральный коллектор. Сетевые арендаторы

Помещение располагается на 2х эт. S 1 этажа 168,2 кв.м., S 2 этажа 158,9 кв.м. Высота помещений 1 этажа от 3,82 м, 2 этажа от 3,70 м. Yстановлена система видеонаблюдения, круглосуточная охрана. Подведены все коммуникации, электричество 30кВт. Сделан косметический ремонт.

948 35 89 Анна

225 000 руб. / мес.

8(960)259 86 20,Виктория

догов.

№7173

п.Рахья, Ленинградское шоссе

№4738

Свердловская набережная, 58

948 35 89 Анна

догов.

сентябрь, 2015  133

№7189

15 000 000 руб.

№4744

948 35 89 Анна

№4736

Продается земельный участок 122 сот. На нем расположены несколько строений под снос. Земельный участок на берегу реке Оредеж, в 60 км от Санкт Петербурга.

система Распространения «Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Салон «Архитектура мебели» Зоологический пер., 1-3

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Элитный жилой комплекс «Белые ночи» Каменноостровский пр., 40А

Галерея дизайна / bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Элитный дом «Таврический» пр. Чернышевского, 4

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Элитный дом «Динамо, 4» пр. Динамо, 4

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Элитный дом «Современный аристократ» Морской, 28

Интерьерный салон ROSSI Лермонтовский пр., 40

Коттеджный поселок «Новый мир»

Knight Frank Ул. Маяковского, д. 3Б, Лит. А

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

Клубный квартал «Новая Скандинавия» Береговая ул., 18

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Светотехнические решения ARTLIGHT ул. Ленина 12

142 u сентябрь, 2015

система Распространения АН Вячеслава Малафеева М16 Недвижимость П.С. Малый пр., 16

Ресторан ITALY Юг Пл. Чернышевского, 11

Пряности и радости ул. Малая Посадская, 3

«Дом Лаверна» Ул. Академика Павлова, 5, лит. В

Ресторан ITALY Bottega Большая Морская ул., 14

Пряности и радости Московский пр., 191

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Корюшка Заячий о-в, Петропавловская крепость, 3

Хочу Харчо Садовая ул., 39/41

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Баклажан Лиговский пр., 30, лит А, ТК «Галерея»

Ginza Аптекарский пр., 16

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Gusto Дегтярная ул., 1а

Le cristal наб. Мартынова, 92 (Морской Яхт-Клуб)

Ресторан GOOSE GOOSE Большая Конюшенная ул., д. 27

Летучий Голландец Мытнинская наб., 6

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр., 55

Ресторан ITALY Запад П.С. Большой пр., 58

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

сентябрь, 2015 t 143

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPрассылка руководителям крупнейших компаний

Интерьерный салон ALNO Оренбургская ул., 2

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон Leitmotiv Барочная ул., 12

Atelier interiors Казанская ул., 43

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

Интерьер-бутик EXPANSE П.С. Малый пр., 11

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Borghese Вознесенский пр., 22

ARDE ул. Нахимова, 20

Smalta Italian Design Большая Монетная ул., 16

Салон Piterra Home В.О., Уральская ул., 13

Argento Вознесенский пр., 22

БЦ «Дом Зингера» Невский пр., 28

В 10 супермаркетах

В 5 супермаркетах

В 20 гипермаркетах и в 13 супермаркетах

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперСива», «СуперБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа» На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

В гастрономе пр. Энгельса, 33, корп. 1

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 09, СЕНТЯБРЬ 2015

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 194355, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федераль ной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Севе роЗападному федеральному округу. Рег. номер рекламного издания: ПИ №ТУ78–01171 от 23.07.2012 г. Подписан в печать: 25.08.2015 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в типографии ООО «ЛД-ПРИНТ». 196644, Санкт-Петербург, Колпинский р-н, пос. Саперный, территория предприятия «Балтика», д. б/н, лит. Ф. тел. (812) 462-83-83, e-mail: office@ldprint.ru. Заказ № 12861. Период ич ность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разре шения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

144 u сентябрь, 2015

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 4932074 Главный редактор: Павел Черняков (812) 4932067 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 2345676 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 4932073 Анна Многолет (812) 4932072 Мария Немкова (812) 4932070 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 3809457, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анна Борцова

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Елена Горошкова Авторы фотографий: Роберт Маклауд Авторы текстов: Александра Андреева, Елена Бадмаева, Елена Корсунская, Лев Лурье, Александр Приступа, Павел Черняков, Анастасия Шестакова