Городское обозрение

ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ ОФИСЫ

СОДЕРЖАНИЕ №10, 2012 18

28

46

34

54

КОЛОНКА ГЛАВНОГО КРУГЛЫЙ СТОЛ РЕДАКТОРА

АНАЛИТИКА

20

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

ИНТЕРВЬЮ

62

22

РАКУРС

НОВОСТИ

36

ТЕНДЕНЦИЯ

12

ГОРОДНИЧИЙ

13

СОДЕРЖАНИЕ №10, 2012 68

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

92

110

108

114

ДВОРЕЦКИЙ

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

80

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

84

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

158

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

14

15

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

Ресторан Ginza Аптекарский пр., 16

Салон Baltus ул. Блохина, 21

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Ресторан Francesco Суворовский пр., 47

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Ресторан Capuletti Большой пр. П.С., 74

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Ресторан «На речке» ул. Ольгина, 8 (Крестовский остров)

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «Новый мир»

Ресторан «Мари Vanna» ул. Ленина, 18

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Ресторан «Царь» Садовая ул., 12

Интерьерная студия «МИ8» В.О. 12-я линия, 11

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

16

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIP рассылка руководителям крупнейших компаний Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «Александр Н», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» Bel Etage В.О. Большой пр., 60/10

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

Интерьерный салон PITERRA HOME Уральская ул., 13

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Студии «Фамильные Коллекции» Невский пр. 158

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

ArtLine Пр. Медиков, 9

TOYOTA (Невский) Дальневосточный пр., 41

TOYOTA (Приморский) ул. Школьная, 96 А

В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер Сива», «Супер Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай»

В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Студии «Фамильные Коллекции» Большой пр. П.С. 22/24

ArtLine Лиговский пр., 262

Автосалон «ОЛИМП» Исполкомская ул.,15, литер A

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

17

ПОЕХАЛИ ВМЕСТО!

С

17 сентября туристы, посещающие наш город, получили возможность купить жетон для проезда в метро в специальных кассах без ожидания и без очереди. С целью повышения туристической привлекательности Петербурга и создания комфортных условий для гостей Северной столицы при поддержке Комитета по транспорту в метрополитене стартовала акция «Поехали вместе!» «Благодаря данной инициативе иногородние и иностранные пассажиры смогут легко ориентироваться в общественном транспорте Петербурга и самостоятельно приобретать проездные билеты, – отметил председатель Комитета по транспорту Станислав Попов. – Теперь все важные и необходимые туристам сведения стали доступными в удобной и понятной форме». «Важно, что участникам данной программы не придется тратить свое время на изучение информационных материалов на стендах. Все необходимые сведения о стоимости поездок, системе скидок и видах общественного транспорта Петербурга уже указаны в специальных каталогах “Сити Тур Пасс” на английском и русском языке», – отмечают в Комитете по транспорту. Кассы метрополитена, обслуживающие программу «Сити Тур Пасс», отмечены специальным красным информационным стикером «Здесь/Here».

VIP-касса для туристов не будет доступна жителям города. Их обслуживание будет проходить в остальных кассах в плановом режиме. «Горожане не заметят отдельных касс», – сказал «РИА Новости» представитель Комитета по транспорту. Ну конечно, не заметят! Так и представляешь вестибюль метро в начале месяца в час пик с ветвящимися очередями за жетонами. При этом одна из касс со стикером «White Only»… вернее, «Здесь/Here», свободна. И вот какой-нибудь опаздывающий на работу петербуржец ничтоже сумняшеся протягивает свои кровные 27 рублей: «Один жетон, пожалуйста!» А ему в ответ цербер из окошка: «А ну пшел отюдова! Слепой, что ли? Очки протри, эта касса только для турЫстов!» Таким образом, Петербург стал единственным городом Европы, в котором иностранцы имеют преимущественное право оплаты проезда общественного транспорта по сравнению с местными жителями. Культурная столица, как-никак! Но если подумать, это начинание можно только приветствовать. Надо только не останавливаться на достигнутом. За отдельными кассами для туристов стоит ввести отдельные туристические бесшумные эскалаторы, за ними вентилируемые VIP-вагоны метро без безногих попрошаек и карманников. А там, глядишь, и до пешеходных улиц только для иностранцев в рамках акции «Пошли вместе!» недалеко. Страшно представить, сколько будут стоить квартиры в домах, выходящих на эти улицы. Главное, чтобы они продавались не только иностранцам! ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

18

ЛУЧШЕЕ ПЕЧАТНОЕ СМИ ПО ОСВЕЩЕНИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ XVI МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО КОНКУРСА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ «КАИССА-2010»

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 10, ОКТЯБРЬ 2012 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо Западному фе де раль но му ок ру гу. Рег. но мер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 24.09.2012 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: СанктПетербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83.

E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493 20 74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493 20 67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234 56 76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493 20 73 Мария Кудрявцева (812) 493 20 70 Елизавета Жижина (812) 493 20 72 Эвелина Прохорова (812) 493 20 74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380 94 57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров, Корректор`литредактор: Мария Борисова Авторы фотографий: Иван Сорокин, Лев Турнас, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Дарья Карамышева, Елена Корсунская, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова

19

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

ПОЧЕМУ МАТРОСОВА?

12

декабря 1952 года около двух десятков ленинградских улиц получили новые названия. В одну магистраль объединили бывшую Батенину улицу и Реймеровский переулок и назвали улицей Александра Матросова. Биография знаменитого советского героя темна и туманна. Родился в Днепропетровске в 1924-м. 7 февраля 1938 года был доставлен в Ивановский режимный детдом, в 1939 году начал работать на Куйбышевском вагоноремонтном заводе. Вскоре сбежал оттуда. 8 октября 1940 года саратовский нарсуд приговорил его по статье 192 УК РСФСР к двум годам лишения свободы. Срок Матросов отбыл в уфимской трудовой колонии и в конце сентября 1942 года оказался в Краснохолмском пехотном училище под Оренбургом. Но на войну его отправили в январе 1943-го рядовым. С такой биографией, по мнению знаменитого писателя-фронтовика Кондратьева, Матросов мог воевать только в штрафном батальоне. Он оказался на Калининском фронте, в 6-м Сталинградском добровольческом стрелковом корпусе. Бригада формировалась на станции Юрга Новосибирской, сейчас Кемеровской области летом 1942 года. Сформирована в основном была из заключенных трудовых воспитательных колоний НКВД. Матросов прибыл в корпус, когда тот освободил в кровопролитных боях Великие Луки, а потом пытался (неудачно) взять Новосокольники. Служил в составе 2-го отдельного стрелкового батальона 91-й отдельной Сибирской добровольческой бригады имени И.В. Сталина. В первом донесении политотдела 91-й бригады о подвиге Матросова сообщалось: «27.02.1943 г. на основном оборонительном рубеже по рекам Локня, Чернушка противник, используя большое количество дзотов, окопов и траншей, имея в отдельных опорных пунктах закопанные в землю танки, оказывал упорное сопротивление нашим наступающим частям... Красноармеец комсомолец 2-го батальона Матросов при получении приказа об уничтожении дзота противника подполз к дзоту и своим телом закрыл амбразуру. Пулемет замолчал. Пехота пошла вперед и заняла деревню Плетень. Тов. Матросов пал смертью храбрых...» Он стал одним из 313 красноармейцев стрелковой бригады, погибших 27 февраля. 16 марта 1943 года бригада была выведена в тыл и расформирована – таковы были потери. Невероятный подвиг Матросова был очень важен для комбрига полковника Андронова, комкора генерал-майора Степана Поветкина, командующего 41-й армией генерал-полковника Ивана Манагарова и командующего армией Михаила Пуркаева. Калининский фронт нес огромные потери, а продвижения не имел. В марте 1943 года Сталину доложили о красноармейце, закрывшем телом амбразуру. Реальную дату подвига Матросова – 27 февраля – политотдельцы исправили на 23 февраля, приурочив ее к 25-летию Красной Армии. По тексту донесения Сталин написал синим карандашом: «Боец – Герой! Корпус – Гвардейский!»

16 апреля 1943 года опубликован приказ Верховного Главнокомандующего: «За высокую организованность, дисциплину, стойкость и героизм личного состава в боях с немецко-фашистскими захватчиками и за активное участие в освобождении горо-

20

дов Белый, Великие Луки и Локня 6-му добровольческому корпусу сибиряков присвоить звание гвардейский, преобразовав в 19-й гвардейский Сибирский корпус». В советской мифологии Александр Матросов – центральная фигура. Принять верную смерть ради советской власти, ради родной коммунистической партии – так и должен вести себя воин. Между частями и соединениями начинается своеобразное соревнование за количество героев, которые повторили бы его подвиг. Позже выяснилось, что и до Александра Матросова наверх шли донесения о героях, закрывших амбразуру свом телом: таковых было 47. Иногда это считалось особым подвигом, иногда – нет. Но первым в истории Великой Отечественной, 24 августа 1941 года, в бою близ Великого Новгорода так погиб младший политрук танкового батальона 24-летний Александр Панкратов. Вторым, 22 сентября 1941 года, закрыл амбразуру немецкого дзота на Невском пятачке Александр Мясников – матрос, комсорг батальона 4-й бригады морской пехоты Балтийского флота (награды он не получил до сих пор). 18 из 47 никаких наград не получили вообще, ни при жизни, ни после смерти. Шесть человек посмертно наградили орденами Красного Знамени, пять – орденами Ленина, троих – орденами Великой Отечественной Войны. А вот о 15 вспомнили после гибели Александра Матросова. Их наградили посмертно. А уже те, кто погибал после подвига Александра Матросова, награждались поголовно. Всего «александрами матросовыми» в войну стали 262 человека. В Петербурге существует улица Петра Лабутина, погибшего 13 сентября 1942 года на Пулковских высотах, в Сертолово – улица Дмитрия Молодцова, закрывшего амбразуру при прорыве блокады Ленинграда в 1943 году. Вообще, сама возможность закрыть собственным телом «амбразуру вражеского дзота» подвергается сомнениям. Вот что писал писатель-фронтовик Виктор Астафьев: «Грудью на дзот он, конечно, не бросался. А попавши на верх дзота, пытался вырвать руками или наклонить ствол пулемета к земле, но в дзоте-то сидели не те болваны, коих нам показывают в кино, и кормлены они были получше, чем Саша в штрафной роте, и они его за пулемет стащили сверху и в амбразуру, которую, ты знаешь, даже сытой комиссарской ж...й не закрыть, изрешетили парнишку. Но и этой заминки хватило пехоте, чтоб сделать бросок и захлестнуть дзот гранатами!» Закрыть телом пулеметную амбразуру невозможно. Одна винтовочная пуля, попавшая в руку, сбивает человека с ног. А пулеметная очередь в упор сбросит с амбразуры тело. Историк Борис Соколов объясняет все увеличивавшееся к концу войны количество «матросовых» так: «Можно сказать, проходило своеобразное соревнование частей и соединений, каждое из которых считало за честь иметь своего Матросова. Благо что записать человека в матросовы было очень несложно. Для этого годился любой командир или красноармеец, погибший поблизости от неприятельского дзота. Однако для пропагандистского мифа эпический образ бойца, презревшего смерть и грудью бросившегося на пулемет, был необходим. Красноармейцев побуждали идти в лобовые атаки на неприятельские пулеметы, которые даже не пытались подавить в ходе артподготовки. Примером Матросова оправдывалась бессмысленная гибель людей». Кстати, когда ленинградское начальство выбрало для названия улицы именно Александра Матросова, оно, конечно, опиралось на художественный фильм, главным героем которого стал погибший боец. Картина «Рядовой Александр Матросов» была снята режиссером Леонидом Луковым в 1947 году по сценарию Георгия Мдивани на киностудии «Союздетфильм». Матросова сыграл Алексей Игнатьев. Без разрешения Сталина фильмы на экран не выходили, так что и переименование улицы сочли угодным генералиссимусу. Лев ЛУРЬЕ

21

НОВОСТИ

BAGATELLE: КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ ВО ВСЕВОЛОЖСКЕ

Л

НОВЫЕ КВАРТИРЫ У МЕТРО «ФРУНЗЕНСКАЯ»

К

омпания Premium real estate предлагает квартиры в первой очереди жилого комплекса повышенной комфортности рядом с метро «Фрунзенская». Жилой комплекс расположен в Адмиралтейском районе с развитой социальной, торговой и развлекательной инфраструктурой, имеет хорошую транспортную доступность. Неподалеку находится ухоженный исторический сад «Олимпия». Проект жилого комплекса реализуется в два этапа. Первая очередь включает строительство в непосредственной близости от станции метро «Фрунзенская» корпусов 1 (318 квартир) и 2 (156 квартир). Срок ввода в эксплуатацию объектов первой очереди – декабрь 2014 года. Отличительной особенностью комплекса является наличие саун в ряде квартир. Сауны площадью 3-4 кв.м оснащены системой пожаротушения и трапами в полу, исключающими возможность затопления. Внутри сауна отделана сосной, из древесины абаши сделаны доски для полок, пол покрыт керамической плиткой. Другая особенность проекта – большие «финские» балконы в части квартир. Балконы, имеющие глубину до 1,5 метра, позволяют комфортно расположить мебель – например, террасный столик и два кресла. Комплексное благоустройство территории жилого комплекса предусматривает создание площадок для отдыха детей, взрослых и занятий спортом. На первом этаже жилого корпуса (во второй очереди проекта) будет размещен встроенный детский сад, рассчитанный на пребывание в течение полного дня 50 детей. Квартиры в новом жилом комплексе можно приобрести с европейской отделкой «под ключ», при этом клиент индивидуально выбирает материалы различных производителей. При 100%-й оплате стоимости квартиры, а также при оформлении ипотеки клиенты получают скидку в размере 5%. Действует беспроцентная рассрочка до 31 марта 2015 года. Помимо этого, для приобретения квартиры можно воспользоваться ипотечными программами, предлагаемыми ЗАО «Райффайзенбанк», ОАО «Балтинвестбанк», ОАО «Нордеа Банк».

22

етом этого года был открыт комплекс таунхаусов Bagatelle во Всеволожске. Проект Bagatelle группы компаний «Унисто Петросталь» – это классические таунхаусы площадью от 170 до 240 кв.м, построенные с использованием технологий монолитного домостроения. Каждая секция состоит из трех жилых этажей, имеет свой участок земли, гараж и подсобное помещение. Площадь комплекса Bagatelle составляет 20 тыс. кв.м. Инфраструктура проекта включает в себя гостевую парковку, подземную автостоянку на 50 машиномест и зону отдыха. Комплекс полностью обеспечен электроснабжением, водоснабжением, газоснабжением и канализацией. Предусмотрен доступ к интернету и кабельному телевидению. На территории Bagatelle организована централизованная охрана, ведется круглосуточное наблюдение. Комплекс Bagatelle расположен в 20 минутах езды от Петербурга, в непосредственной близости от одного из самых престижных и дорогих микрорайонов Всеволожска – Мельничного Ручья. Мельничный Ручей – это экологически чистый микрорайон, в котором много зелени и воды, нет промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду. Комплекс таунхаусов окружен сосновой рощей и полем. Неподалеку расположены живописные озера. Торжественное открытие комплекса Bagetelle состоялось в июне этого года. На сегодняшний день из 126 объектов в продаже находятся 18 таунхаусов и 3 квартиры. Цена за квадратный метр варьируется в пределах от 54 тыс. до 63 тыс. рублей. Каждый дом и земля оформляются в собственность.

«ДОМ У МОРЯ» ОТМЕТИЛ ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ

13

сентября на территории элитного жилого комплекса «Дом у моря» состоялось эксклюзивное мероприятие «День Рождения в кругу друзей» в честь пятилетнего юбилея комплекса. Участниками мероприятия стали жители комплексов «Резиденция на Суворовском», «Каменноостровская коллекция», «Дом у моря», «Парадный квартал», представители архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», компаний «Возрождение Санкт-Петербурга», «Нева-Билдинг», целевые СМИ, партнеры. Всего в празднике приняли участие около 200 человек. В 2007 году «Строительная корпорация “Возрождение СанктПетербурга”» (группа ЛСР) ввела первую очередь элитного жилого комплекса на Крестовском острове, так началась жизнь квартала «Дом у моря». Жилой комплекс «Дом у моря» расположен в одном из прекраснейших мест Санкт-Петербурга – на набережной Мартынова. Из окон всех квартир открываются великолепные виды на водную перспективу и парковые ландшафты Елагина острова. Комплекс спроектирован архитектурной студией «Евгений Герасимов и партнеры» (совместно с Сергеем Чобаном), он состоит из двенадцати небольших четырех- и шестиэтажных корпусов.

В этом году «Дому у моря» исполнилось 5 лет, и день рождения, организованный управляющей компанией «Нева Билдинг», прошел в формате семейного праздника. Непринужденную атмосферу поддержали веселые костюмированные персонажи «Кенгуру», зажигательные ритмы от танцевальной студии Galla Dance, подарки и, конечно, огромный праздничный торт, предоставленный сетью супермаркетов премиум-класса «Лэнд». На территории комплекса были оборудованы интерактивные зоны, где гости смогли провести тест-драйв автомобилей Bentley, принять участие в турнире по мини-гольфу, организованному гольф-курортом Gorki, осмотреть вернисаж необычных интерьерных решений от Galerie 46 и мебельного бутика «Дилижанс», попробовать блюда, изготовленные чудо-техникой Termomix, послушать занимательный рассказ банка «Александровский» и инвестиционной компании «Энергокапитал» о том, как приумножить свои доходы.

23

НОВОСТИ

В «НОВОМ ОККЕРВИЛЕ» ОТКРЫТ ДЕТСКИЙ САД

8

сентября в жилом комплексе «Новый Оккервиль», реализуемом инвестиционно-строительной компанией «Отделстрой», состоялось торжественное открытие первого детского сада. Всего в рамках проекта компания построит четыре дошкольных образовательных учреждения и две школы. Церемония открытия стала ярким и запоминающимся событием не только для юных воспитанников детского сада и их родителей, но и для всех жителей «Нового Оккервиля». Двухэтажный детский сад «Лимпик» общей площадью 5500 кв.м представляет собой современный обучающий центр. Учреждение рассчитано на 230 воспитанников, которые распределены по 12 группам, две из которых – ясельные. В здании также работают начальная школа (1-4-й классы), центр развития ребенка, досуговые кружки и спортивные секции для детей до 16 лет. Внутренняя отделка детского сада выполнена на основе индивидуального дизайнерского проекта. Цветовое решение подобрано исходя из функционального назначения помещений. Оно будет способствовать развитию воображения у детей. В игровых комнатах, в спортивном

и музыкальном залах – яркие тона и аппликации на стенах, в спальнях и ученических помещениях – более спокойные, пастельные оттенки. «Концепция детского сада призвана сделать образование и досуг ребенка максимально увлекательными, – уточняет генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь. – Оформление и оборудование учреждения, а также набор предоставляемых услуг способствуют всестороннему развитию ребенка». С августа в цокольном этаже детского

сада работает интерактивный музей Muzeus. Каждый зал музея посвящен одной из исторических эпох или сказочной истории. Юные посетители музея могут оказаться в пещере каменного века, средневековом замке, на борту затонувшего пиратского корабля, в домике колдуньи или космическом корабле с лабораторией будущего. Экскурсия по музею проходит в формате интерактивного спектакля с проведением квестов, спортивных игр, познавательных мини-лекций и театрализованного представления.

ENGEL & VOLKERS РАСШИРЯЕТ ПРИСУТСТВИЕ В ПЕТЕРБУРГЕ

К

рупнейшая европейская сеть риэлторских агентств Engel & Völkers, специализирующаяся на оказании услуг на рынке элитной недвижимости, объявила об открытии нового офиса на Крестовском острове, по адресу Морской проспект, 28, который станет третьим офисом компании в Петербурге и 478-м в мире. Открытие третьего офиса связано с усилением позиций компании на Крестовском и Каменном островах (одна из наиболее востребованных зон элитного проживания), а также обусловлено необходимостью предоставления клиентам компании наиболее удобного доступа к ее услугам. На сегодняшний день у Engel & Völkers открыты два офиса в Петербурге (в центре города на набережной реки Мойки, 24, и на наиболее престижном загородном направлении – Приморском шоссе), а также еще 475 офисов в 35 странах на пяти континентах.

24

PROESTATE-2012 СОБРАЛ ДЕВЕЛОПЕРОВ

12

–14 сентября в Петербурге прошел VI Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate. Форум 2012 года собрал порядка 2,3 тыс. участников деловой программы из 25 стран мира, 38 российских регионов, 66 городов. За три дня работы форум посетили более 4 тыс. человек. Мероприятие освещали 290 журналистов из разных городов России. В этом году выставочные площади составили 5 тыс. кв.м. Общее число экспонентов выставки – 120 государственных и частных структур. Собственные стенды представили такие российские регионы как Пермь, Екатеринбург, Ульяновск, Самара и Ленинградская область, а также иностранные участники: Нидерланды и Хельсинки. На PROEstate состоялись презентации перспективных девелоперских проектов. В частности, компания «Северо-Запад Инвест» представила проект комплексного освоения территорий «Новый берег», который может дать старт созданию новой агломерации в Петербурге. Представители правительства Ленобласти рассказали об объектах индустриальной недвижимости, которые возводятся в регионе. В пресс-центре форума был презентован проект комплексного освоения территорий вокруг морского торгового порта Усть-Луга. Деловая программа PROEstate в этом году включала более 40 разноплановых мероприятий. В программе форума приняли участие 200 спикеров. Фонд имущества Санкт-Петербурга провел традиционные торги. В ходе аукционов было реализовано имущества на общую сумму более 107 млн рублей. На площадке PROEstate были подведены итоги пяти общероссийских профессиональных конкурсов: Всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards, российского этапа Международного конкурса FIABCI Prix d'Exellence, Общероссийского конкурса проектов комплексного освоения территорий, конкурса молодых архитекторов «Петербург: новый взгляд», конкурса журналистов PROEstate Media Awards 2012. Кроме того, эксперты Гильдии управляющих и девелоперов презентовали результаты проекта «100 лучших торговых центров» и объявили промежуточные итоги Всероссийской классификации бизнес-центров.

ШОУ-РУМ ЕЛЕНЫ БАДМАЕВОЙ ПРИГЛАШАЕТ

В

конце лета состоялось открытие шоу-рума модельера Елены Бадмаевой. Новый салон расположен неподалеку от Литейного проспекта, на улице Чайковского, 13. Светлое пространство, оформленное Игорем Степановым эффектными дизайнерскими вещами от Филиппа Старка и Инго Маурера, теперь открыто для всех, кто интересуется модой и дизайном. В шоу-руме представлены коллекции, которые зрители видели на подиумах в последние сезоны, а также впервые выставлены все коллекции аксессуаров. Платки из коллекций «Письма о любви», «Царское Село», «Летний Сад», которые раньше были редкостью, теперь можно рассмотреть и купить. Шоу-рум работает также как ателье, теперь именно здесь Елена Бадмаева будет принимать своих друзей и клиентов. По предварительной договоренности можно встретиться с дизайнером для консультации по стилю или гардеробу, либо чтобы заказать для себя уникальный и эффектный наряд к торжеству.

25

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Фото: Лев ТУРНАС

28

РОСТ ЦЕН

НЕИЗБЕЖЕН Основная тенденция на рынке дорогой недвижимости – предпочтения состоятельных покупателей все больше смещаются на рынок новостроек. При этом, поскольку качественные предложения высокой ценовой категории на первичном рынке в дефиците, стоимость такого жилья растет.

29

КРУГЛЫЙ СТОЛ

ДЕФИЦИТ В СИЛЕ

Н

есмотря на то что на рынке недвижимости высокой ценовой категории появился за последние полгода ряд новых объектов и новых очередей строительства, дефицит качественного предложения пока еще не преодолен. В верхнем ценовом сегменте бизнескласса и в «элите» ввиду недостатка интересного предложения цены плавно растут. На данный момент увеличение средней цены квадратного метра по сравнению с началом 2012 года составило, по разным оценкам, порядка 10–12%. Застройщики, чьи объекты обладают всеми или хотя бы частью характеристик, которые свойственны проектам дорогих сегментов, уверенно повышают стоимость своих квартир по мере готовности проектов и роста рынка. Так, в июле на рынок строящегося жилья вышел крупный проект высокой ценовой категории – МФК Riverside от Setl City. В настоящее время стоимость квадратного метра выросла на 15–20% в зависимости от типа квартиры.

30

ОЛЕГ ПАШИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «ЦРП “ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ”» Ситуация на рынке строящегося жилья высокой ценовой категории оставалась стабильной в течение всех прошедших месяцев 2012 года. Думаю, что и до конца года при условии сохранения текущего экономического положения в стране ничего не изменится. Рынок этих сегментов в настоящее время характеризуется дефицитом новых интересных предложений и проектов. По-прежнему в продаже находится целый ряд уже готовых объектов, где присутствуют последние квартиры, чаще всего – переоцененные или с изъянами, либо эксклюзивные варианты, которые никак не могут найти своего покупателя. При этом в целом по рынку покупателям не хватает предложений по адекватным ценам в привлекательных для размещения объектов данного класса локациях. В связи с этим в течение 2012 года мы наблюдали умеренный рост цен. До конца года ожидается прирост еще порядка 5%. Таким образом, за 2012 год по всем сегментам рост стоимости квадратного метра, в том числе и в высоких ценовых категориях, составит порядка 15%. Ситуация будет оставаться таковой до тех пор, пока дефицит привлекательных для клиентов объектов не будет преодолен за счет появления новых интересных предложений в различных частях города: Петровский остров, в целом такие районы как Московский, Василеостровский, Центральный и Петроградский. Однако этот процесс достаточно длительный, поэтому ожидать быстрого старта таких проектов я бы не стал. АНАСТАСИЯ ЛЕБЕДЕВА, ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА МАРКЕТИНГА, РЕКЛАМЫ И PR КОРПОРАЦИИ «АДВЕКС. НЕДВИЖИМОСТЬ» В 2012 году сегмент жилой недвижимости развивался динамично. На рынок вышли новые интересные высококачественные проекты от ведущих игроков рынка недвижимости – ЮИТ, Setl City, Lemminkainen, RBI, СК «Возрождение Санкт-Петербурга». Все они востребованы покупателями. Цены продолжают медленно, но неуклонно расти (в среднем 5–8% за квартал). Особенно это было заметно в августе, когда после традиционного летнего затишья активизация на рынке недвижимости ознаменовалась повышением цен большинством застройщиков. Количество сделок на вторичном рынке недвижимости тоже растет, но лидирующие позиции сейчас у новых объектов. С одной стороны, элитным считается исторический центр, с другой стороны, особняки, расположенные здесь, не могут предложить покупателям условий, соответствующих понятию «элитное жилье». А мест, пригодных для нового строительства, в историческом центре города почти не осталось. В результате у нас присутствует элитная некондиционная «антикварная» недвижимость и малочисленные новостройки. В этой связи большой интерес для дальнейшего развития рынка недвижимости представляет программа реновации двух интереснейших исторических кварталов: Конюшенная площадь и Коломна. Однако ее реализация будет зависеть от властей.

КРУГЛЫЙ СТОЛ На увеличение среднего показателя стоимости квадратного метра оказывает существенное влияние выход на рынок новых проектов с более высокой, чем среднерыночная, ценой. Поскольку прошедшее полугодие было гораздо более щедрым на проекты, чем аналогичный период 2011 года, влияние цены новых объектов на рост средней стоимости «квадрата» было гораздо более ощутимым. По данным Knight Frank St Petersburg, например, на рынке бизнескласса появилось семь новых проектов, которые увеличили предложение до 308 тыс. кв.м. Наиболее высокий уровень цен наблюдается в Василеостровском и Петроградском районах города, центральное расположение и сформировавшийся положительный имидж которых позволяют обеспечивать высокую ликвидность проектам даже при условии достаточно высоких цен. Что касается квартир высокой ценовой категории на вторичном рынке, то здесь дела обстоят по-разному. Ситуация различается в зависимости от того, о чем идет речь – о новостройках или квартирах в старом фонде. Последние вот уже достаточно долгое время практически остаются не у дел. Дело в том, что они уже не могут удовлетворить потребности взыскательных состоя-

32

МАРИНА ВЕЛИЧКО, МЕНЕДЖЕР ПО ВТОРИЧНОМУ РЫНКУ АН «АЛЕКСАНДР НЕДВИЖИМОСТЬ» Текущий 2012 год для покупателей был благоприятен. Предложений по продаже квартир было достаточно, поэтому была свобода выбора желаемого варианта. Цены на недвижимость в течение года увеличились на 10% – в пределах инфляции. Покупатели на рынке жилья бизнес-класса ведут себя «по-хозяйски». Наличный расчет позволяет торговаться с продавцами таких квартир на вторичном рынке, и те с удовольствием идут на уступки. А если учесть, что метраж в таком жилье за 100 «квадратов», то цена одного квадратного метра получается от 85 тыс. до 100 тыс. рублей. Практически, как в эконом-классе. Самые состоятельные покупатели – те, что приобретают элитное жилье, – все еще не особо торопятся с покупками на российском рынке недвижимости. Сфера их интересов – недвижимость за рубежом. Поэтому предложений в элитном сегменте много, но продажи оставляют желать лучшего. Скорее всего, тенденции 2012 года продолжатся и в 2013 году. Покупатель все еще робко и неуверенно смотрит в завтрашний день, а недвижимость приобретает только в случае крайней необходимости. Однако так называемый отложенный спрос на недвижимость, который все еще велик, не может быть отложен навсегда. Ценовая ситуация в 2013 году может измениться в связи с активным муссированием темы запрещения наличных расчетов в 2014 году. Так как большое количество сделок совершается в рамках «цепочек», при переводе этих сделок на безналичный расчет участники столкнутся с комплексом проблем. Безопасного и удобного механизма безналичных расчетов между участниками сделки, где каждый является и продавцом и покупателем, пока не существует. НИКОЛАЙ ПАШКОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР KNIGHT FRANK ST PETERSBURG К концу первого полугодия 2012 года на рынке было представлено около 308 тыс. кв.м жилой недвижимости бизнес-класса и 156 тыс. кв.м в элитном сегменте. На рынке элитного жилья на фоне стабильного роста цен площадь проданных квартир превысила 25 тыс. кв.м. За счет открытия продаж в ряде крупных проектов выбор жилья стал значительно шире. Средняя цена в первом полугодии 2012 года стабилизировалась на уровне 9080 долларов за кв.м, увеличившись за первые шесть месяцев на 6,8%. По нашим прогнозам, предложение на рынке элитного жилья в течение 2012 года продолжит пополняться интересными проектами. Ценовой индекс имеет умеренную тенденцию роста, и на рынке нет предпосылок для заметного увеличения цен в ближайшие месяцы. Предложение на вторичном рынке элитной недвижимости по сравнению с I кварталом практически не изменилось, составив 1600 квартир. Здесь, как и среди новых объектов такого класса, выбор предлагаемых вариантов весьма широк. Вместе с тем, при прочих равных стоимость квартир в домах с интересной собственной историей традиционно выше среднерыночного уровня.

АЛЕКСАНДР БЕЛЯЕВ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР ENGEL & VÖLKERS, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ В последнее время четко стало прослеживаться снижение интереса к элитному жилью в старом фонде. Устойчивым спросом пользуются лишь небольшие квартиры до 100 кв.м в «золотом треугольнике», приобретаемые людьми, уже имеющими основное жилье. Также спрос есть на подобное жилье на Крестовском, Каменном островах и в пригородах Санкт-Петербурга. Поэтому стоимость объектов в старом фонде постоянно снижается, по некоторым объектам падение цены уже достигает 30-40%. Объекты, стоимость которых не была вовремя скорректирована, находятся в продаже уже более двух лет и сейчас неликвидны. Противоположная ситуация наблюдается с элитным жильем в новостройках либо домах после реконструкции. Подобные новостройки в историческом центре можно пересчитать по пальцам, поэтому стоимость видовых квартир в новых домах подбирается к докризисному уровню. Так, реальные продажи в таких объектах идут по ценам от 400 тыс. до 900 тыс. рублей за кв.м в зависимости от качества отделки и видовых характеристик. Также на первичном рынке покупателю предлагаются различные схемы оплаты, рассрочки, как на период строительства, так и на несколько лет после сдачи дома, что оттягивает спрос со вторичного рынка на новостройки. Ограниченное предложение в центре наряду с неоднородной социальной средой и ухудшающейся транспортной ситуацией все чаще заставляет потенциальных покупателей обращать внимание на зоны Песочной набережной, Петровского, Крестовского и Каменного островов. Здесь цены в строящихся домах начинаются от 100 тыс. рублей за кв.м и достигают 700 тыс. рублей за кв.м на квартиры «под ключ» в полностью готовых комплексах. На Крестовском острове мы видим постоянный рост цен – порядка 10–15% в год. Подобная тенденция сохранится в ближайшие несколько лет – до выхода на рынок крупных проектов квартальной застройки, таких как «Набережная Европы» от «ВТБ Девелопмент», проект у Смольного от ЮИТ и МФК на пр. Медиков от СК «Возрождение Санкт-Петербурга», которые несколько поменяют предпочтения покупателей по локации. РОМАН ЛОБКОВ, ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ RED APPLE REALTY По-прежнему самым активным спросом пользуются квартиры высокого класса в диапазоне цен 15-40 млн рублей. Все меньше и меньше интерес покупателей к квартирам в домах старого фонда, даже несмотря на наличие у некоторых домов капитального ремонта и видовых характеристик. Спрос, как и цены на квартиры в новых домах, за 2012 год заметно увеличился. Но реальные продажи вторичного рынка показывают, что в ходе сделок до сих пор встречаются только те покупатели, для которых приобретение квартиры – это насущная необходимость, и те продавцы, которым уже очень нужно продать свою недвижимость. При этом сделки проходят в основном по ценам 2010–2011 годов. Интерес к новому строительству в сегменте бизнес-класса растет, и при таких темпах через год спрос может превысить предложение.

тельных покупателей: чаще всего «хромает» безопасность, отсутствует необходимое число парковочных мест на квартиру, социальное окружение оставляет желать лучшего. Поэтому говорить о росте цен в этой категории жилья вряд ли уместно, скорее здесь речь идет о торге между продавцом и покупателем в каждой конкретной ситуации. А вот новостройки, которые выходят на вторичный рынок, пользуются спросом у покупателей, и здесь цены по некоторым квартирам уже достигли докризисных высот. В целом по рынку жилья высокой ценовой категории прогноз зависит, безусловно, от общей экономической ситуации в стране. Если не случится каких-либо катаклизмов вроде падения цены на нефть или общеевропейского суперкризиса, то продолжится плавный рост стоимости в пределах 5-6% до конца года. Такая ситуация, скорее всего, продлится до тех пор, пока надвигающийся дефицит качественного предложения жилья высокой категории не будет преодолен. В частности, до выхода на рынок ряда крупнейших проектов комплексного освоения, которые в настоящее время находятся в различных стадиях реализации.

33

ИНТЕРВЬЮ

ОКНАМИ НА ЭРМИТАЖ: О СТАРЫХ И НОВЫХ ЭЛИТНЫХ ОБЪЕКТАХ В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА

На рынке элитной недвижимости сейчас сезонный подъем. О том, насколько важен вид из окна, адекватна ли стоимость в 1 миллион за кв.м и почему некоторые элитные квартиры никак не могут найти своего покупателя, расскажет руководитель отдела элитной недвижимости компании Knight Frank St Petersburg Елена Громова.

– Есть ли сегодня четкие критерии элитности жилья?

– На рынке недвижимости Санкт-Петербурга четких критериев элитности жилья до сих пор нет, и, как правило, строительные и риэлторские компании используют собственные разработки для понимания рынка и пожеланий клиентов. 10 лет назад элитной считалась квартира с планировкой, едва отличавшейся от стандартной. Сейчас появились определенные критерии, но они, в отличие от международных стандартов, размыты. Компания Knight Frank разработала и на протяжении многих лет применяет в практике собственную классификацию объектов элитной недвижимости. Это местоположение и видовые характеристики, площади квартир, качество используемых в строительстве материалов и инженерных систем, архитектура, этажность, соотношение различных типов квартир, а также наличие и характеристики паркинга. Петербург – город с историей, поэтому местоположение объекта является главным критерием элитного жилья и основой для формирования концепции дома, его технической и инфраструктурной «начинки».

– Сколько стоят такие объекты?

– Средняя стоимость метра элитной недвижимости составляет 270 тыс. рублей за кв.м. Цена оптимальна, если ее определяют специалисты. Индивидуальные продавцы нередко завышают стоимость своей квартиры. Прослеживается высокая зависимость цены от наличия видовых характеристик в объекте и их качества. Если говорить о верхней планке, то одним из самых дорогих девело-

34

перских проектов был «Зоологический, 2-4» от компании «Возрождение Санкт-Петербурга». Стоимость метра там доходила до 1,5 млн рублей, но она была оправдана, настолько уникальные виды открываются из окон этого дома. С другой стороны, объекты «Венеция» и «Диадема», расположенные на берегу Средней Невки Крестовского острова, по местоположению далеки от «золотого треугольника», но стоимость метра там доходит до 500 тыс. рублей.

– Где в Петербурге локализуются элитные объекты?

– Самой престижной территорией считается «золотой треугольник». Дефицит качественного предложения в этом месте и исторически сложившийся статус служат главными причинами того, что купить здесь качественное жилье могут только очень обеспеченные люди. Далее в рейтинге предпочтений идут зона вокруг Таврического сада и видовые набережные Центрального района. Активное строительство последних лет позволило сформировать на Крестовском и Каменных островах новый однородный по социальному составу жилой массив с развитой инфраструктурой. Район популярен среди семей с детьми, для которых важно наличие поблизости зеленых зон. Петроградская сторона и Петровский остров относятся к наименее однородным зонам, но они также пользуются спросом.

– Какова сегодня ситуация на рынке элитного жилья: высок ли спрос, нет ли дефицита предложения?

– На начало второго полугодия 2012 года предложение строящегося элитного жилья составило около 280 тыс. кв.м, таким образом, в настоящий момент около 1200 квартир находятся в открытой продаже. Но выбор ограничен, в том числе по причине идентичности предложения – рынку не хватает особенных объектов с отличающейся от большинства концепцией. Основным источником пополнения рынка элитного жилья является редевелопмент промышленных территорий. Одним из таких знаковых проектов является «Набержная Европы». На сегодняшний момент мы отмечаем увеличение спроса в элитном сегменте по сравнению с летними месяцами.

– Каков рынок загородной элитной недвижимости?

– Наибольшим спросом пользуется Курортный район. Стоимость домовладений здесь составляет от 50 до 150 млн рублей. При этом, по данным за первое полугодие 2012 года, половина всех сделок на загородном рынке состоялась во Всеволожском районе. Это связано с большим количеством предложений и более низкой стоимостью домовладений, находящейся в диапазоне от 15 до 60 млн рублей. Подавляющий объем продаж приходится на дома для постоянного проживания на расстоянии в 10-15 км от Петербурга. Хочется отметить новый проект Osko-Village, вышедший в продажу во Всеволожском районе и уже пользующийся хорошим спросом со стороны покупателей. В поселке предлагаются дома от 160 до 1000 кв.м с полной отделкой, техническое оснащение и материалы, используемые при строительстве, – высочайшего качества, от ведущих европейских фирм. На юге в Пушкинском и Павловских районах мы наблюдаем дефицит предложения в элитном сегменте. Если говорить о бизнес-классе, то здесь можно выделить поселок «Мариинская

усадьба» с собственной инфраструктурой, где коттедж около 200 кв.м с участком в среднем стоит 10 млн рублей. При этом предлагаются абсолютно уникальные условия оплаты – рассрочка на 100 месяцев.

– Изменился ли за последние годы портрет покупателя элитной недвижимости?

– Клиенты стали более молодыми и избирательными. Порядка 73% покупателей составляют семейные люди с детьми или без. Возраст от 28 до 65 лет, это топ-менеджеры крупных компаний, владельцы собственного бизнеса, менеджеры среднего звена и государственные служащие.

– Насколько часто они привлекают заемные средства для покупки недвижимости?

– Кредиты в основном берут клиенты на покупку квартир стоимостью до 30 млн рублей, здесь с привлечением ипотеки проходит 5-10% сделок. При этом от 30 до 50% покупателей приобретают элитную строящуюся недвижимость с использованием различных схем рассрочки.

– А насколько этот рынок интересен инвесторам?

– Инвестиционные сделки встречаются нередко, около 10% от общего числа, особенно на ранней стадии строительства. Это высоколиквидная недвижимость. У нас есть постоянные клиенты, занимающиеся таким инвестированием уже много лет.

– В эконом-сегменте сейчас набирает популярность продажа новых квартир с готовой отделкой. Насколько это актуально для элитной недвижимости?

– Покупатели с удовольствием рассматривают варианты квартир с качественной отделкой. Хорошо, когда продавец понимает, какой интерьер подойдет многим покупателям. Чаще всего этого понимания нет. Некоторые квартиры в городе из-за нестандартной отделки экспонируются более пяти лет. С другой стороны, есть действительно удачные предложения от девелоперов. Например, прекрасную интерьерную составляющую мы видим в проекте «Леонтьевский мыс» от известного дизайнера Филиппа Старка. Если говорить о загородных проектах, то упомянутый выше проект Osko-Village, а также клубный поселок Patrikki Club предлагают дизайнерскую отделку высочайшего уровня.

– Экономическая ситуация сегодня нестабильна, к кризису готовятся и правительство, и банки, и застройщики. А готовится ли к нему рынок элитной недвижимости?

– Эксклюзивные элитные квартиры, расположенные в историческом центре, на Крестовском острове или Петроградской стороне, с изумительными видами, всегда будут пользоваться спросом. Если окна квартиры выходят на памятник архитектуры, стоимость метра будет высокой вне зависимости от экономической ситуации в стране. Новое строительство растет в цене, и спрос здесь велик, а вот на вторичном рынке многие продавцы готовы дать скидку. Но это скорее связано с изначально завышенной ценой и длительным временем экспозиции квартиры. Важная тенденция последних лет: покупатели становятся избирательнее, они понимают, чего хотят, и понимают, сколько это стоит. Беседовала Елена КОРСУНСКАЯ

35

ТЕНДЕНЦИЯ

36

ГОРОД-САД НА МЕСТЕ ЗАВОДОВ Основные возможности строительства жилья высоких ценовых категорий и проектов в комфортном сегменте связаны с редевелопментом привлекательных по локации промышленных территорий, реновацией застроенных участков и намывом в Финском заливе.

37

ТЕНДЕНЦИЯ

Н

овое строительство в Северной столице, в том числе и в дорогих сегментах, связано преимущественно с такими процессами как освоение бывших сельскохозяйственных земель, реновация участков, застроенных жилыми домами, а также редевелопемент промышленных территорий в самых интересных для строительства местах. Кстати, если еще лет пять назад проекты редевелопмента, реализация которых длится долго и стоит немало, были не столь привлекательны для застройщиков, то сейчас участки, на которых размещены даже действующие предприятия, стали интересны девелоперам. В особенности это касается крупных строительных компаний и холдингов, которые имеют соответствующие ресурсы для осуществления столь серьезных и непростых проектов. «Масштабные проекты – это один из приоритетных путей дальнейшего развития для крупных застройщиков, – уверен Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”». – Например, проекты редевелопмента существуют сегодня не только на бумаге. Многие из них уже реализованы, другие находятся на различных стадиях – от замысла и проведения проектирования до сноса существующих промышленных зданий и ведения строительства. Эти территории различны: где-то возможно возведение элитного жилья, где-то будет вестись строительство в сегменте масс-маркет. Но, безусловно, и те, и другие в случае удачной концепции и грамотной маркетинговой, ценовой, рекламной политики будут востребованы».

38

ОХВАТ РАСТЕТ По мнению Зоси Захаровой, генерального директора компании London Real Invest, резервы для строительства жилых объектов высокого класса в традиционно престижных локациях еще есть. Например, сегодня в центре города выявлено около 200 площадок, пригодных для редевелопмента и возведения жилья высокой ценовой категории и комфортного сегмента. Среди таких проектов – квартал под условным названием «Шкапина-Розенштейна», «Измайловская перспектива». Однако количество территорий под застройку в традиционно элитных локациях действительно все уменьшается. По словам эксперта, в связи с этим можно выделить ряд тенденций на рынке жилой недвижимости высокого класса. Это децентрализация таких проектов: сейчас подобные жилые комплексы реализуются не только непосредственно в историческом центре Петербурга, но и в прилегающих районах, например, в Московском или Красногвардейском, а также в наиболее престижных пригородах Петербурга: Сестрорецке, Петродворце, Пушкине. Формируются новые зоны для элитного строительства. Так, сейчас активно развиваются набережные Невы, которые интересны за счет хорошей транспортной доступности и видовых характеристик. Подобные проекты – это «Набережная Европы» и «Леонтьевский мыс». Планируется развитие Петровского острова под элитную застройку.

ВИТАЛИЙ ВИНОГРАДОВ, ДИРЕКТОР ПО МАРКЕТИНГУ И ПРОДАЖАМ «ЛИДЕР ГРУПП» Дела с Петроградской стороной по сравнению, например, с Московским районом обстоят несколько сложнее. Тем не менее, у метро «Чкаловская» расположены заводы, территории которых необходимо преобразовывать в современные жилые элитные кварталы. Также в перспективе на свободных территориях Васильевского острова, которые заняты сейчас производственными предприятиями, возможно будет осуществить проекты жилой застройки. А главный потенциал сосредоточен на намывных территориях, на которых и будет развиваться строительство комфортного жилья в ближайшем будущем. Намыв является решением проблемы отсутствия чистой от застройки земли. Многие люди рассматривают возможность приобретения жилья именно в этом районе, так как это престижное место для жизни, здесь отличная экология, недалеко исторический центр, рядом красивейший Финский залив.

39

ТЕНДЕНЦИЯ ЗОСЯ ЗАХАРОВА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ LONDON REAL INVEST Стоит отметить, что меняются не только зоны концентрации элитных проектов, но и их формат: очень часто сегодня это масштабные проекты с развитой инфраструктурой, тогда как раньше одной из характеристик элитного дома было ограниченное количество квартир в нем. Формирование новых зон элитной застройки требует времени как на физическое воплощение проекта, так и на донесение преимуществ до покупателя. В связи с этим в краткосрочной перспективе можно ожидать некоторого расслоения рынка: точечные проекты в традиционно престижных локациях будут пользоваться повышенным спросом и иметь более высокий уровень цен. Однако уже в среднесрочной перспективе ситуация сгладится: покупатели смогут оценить все преимущества новых проектов, которые будут включать в себя и однородную среду проживания, и развитую инфраструктуру соответствующего уровня, и высокую обеспеченность парковочными местами.

МОСКОВСКИЙ РАЙОН – В ПЕРСПЕКТИВНЫХ Близость к метро как критерий покупательского выбора постепенно теряет свою актуальность среди аудитории, ориентированной на жилье повышенной комфортности. Покупателей в первую очередь интересует качественная среда проживания в будущем жилом комплексе, то есть наличие магазинов, школ, детских садов, благоустроенной придомовой территории, где могут гулять дети, паркинга.

40

Московский район является одним из потенциальных лидеров по числу проектов редевелопмента в обозримом будущем. И, соответственно, может стать средоточием строящейся недвижимости бизнес-класса. Дело в том, что большое число промышленных территорий, которые будут осваивать девелоперы жилой недвижимости, расположено именно здесь. Это и бывшая территория завода «Петмол» у станции метро «Фрунзенская», и земля под заводом «Вагонмаш» неподалеку от станции метро «Московские ворота», и территория у станции метро «Электросила». Также точечные проекты будут появляться и в глубине кварталов, тяготеющих к Московскому проспекту, по-прежнему престижны локации проектов, располагающихся рядом с красивейшим Парком Победы. «Строительный потенциал многих районов города еще достаточно высок, – говорит Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам «Лидер Групп». – Поэтому мнения об отсутствии территорий, подходящих для возведения дорогого жилья, я не разделяю. Например, Московский – очень интересный район, где возможно строительство недвижимости высокой ценовой категории. Конечно, большая часть земли здесь занята застройкой: на ней находятся разного рода промпредприятия. Но это не значит, что здесь нельзя и не будут строить. Многие из них уже выставлены на продажу, и вскоре на их месте будут возведены жилые дома. Одни предприятия выезжают из центра Санкт-Петербурга в промзоны, другие и вовсе закрывают

свой бизнес. Это свидетельствует о том, что земли только в одном Московском районе более чем достаточно. Кроме того, некоторое количество участков под застройку есть и в Адмиралтейском районе. Также на территории Центрального района есть предприятия, которые нужно выводить из центра города на окраину».

ВОКЗАЛЫ РАСЦВЕТУТ Ряд проектов такого рода предполагает реализовать Etalon Group. В ближайшее время крупнейшим подобным объектом холдинга будет «Галактика». Проект будет реализован на бывшем участке РЖД, который нужно освободить от имеющейся застройки. Площадь объекта составит 680 тыс. кв.м. «Галактика» будет расположена на участке 38 га недалеко от Варшавского вокзала. Здесь появятся 22 здания высотой до 18 этажей на 8700 квартир. Предполагается, что в комплексе будет 22 тыс. жителей. Планируется строительство трех детсадов и трех школ. Кроме того, холдинг Etalon Group будет облагораживать территорию у другого вокзала – Московского. Здесь будет расположен еще один масштабный проект реновации – «Царская столица». Этот жилой комплекс, в свою очередь, станет частью крупнейшего в центре города проекта редевеломента территории под условным названием «Московская-Товарная». В рамках комплекса на участке 20,8 га в районе улицы Кременчугской и Невского проспекта будет построено порядка 380 тыс. кв.м недвижимости.

ЕЛЕНА ГРОМОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ KNIGHT FRANK ST PETERSBURG В последнее время появляется все больше крупных проектов, связанных с редевелопментом нежилых зон в исторической части – будущая «Невская ратуша», «Парадный квартал», «Смольный парк» и другие. Как правило, это проекты квартальной застройки. Такая ситуация связана, с одной стороны, с тем, что очень сложно найти в центральной части города небольшой участок, пригодный под строительство жилого дома. С другой стороны, спрос и масштабы бизнеса застройщика двигают к укрупнению проектов: у многих застройщиков уже есть финансовые возможности для масштабных проектов. Последние несколько лет мы наблюдаем следующий тренд, который будет, скорее всего, продолжаться. Будет выделяться сегмент элитных – в узком смысле – проектов: это небольшие клубные дома, находящиеся в хороших местах. Квартиры в них будут продаваться по максимально возможным рыночным ценам. При этом остальные проекты будут укрупняться и появляться в тех зонах, которые раньше не считались элитными, например, за Чкаловским проспектом, на Петровском острове или на месте МосковскойТоварной. Данный сегмент будет смещаться все ближе и ближе к бизнес-классу.

41

ТЕНДЕНЦИЯ

КОМФОРТ У ФИНСКОГО ЗАЛИВА Крупные проекты на месте промтерриторий могут предоставить покупателям тот комфорт, которого они ждут от своего жилья, за счет развитой инфраструктуры и продуманной концепции. Ольга Захарова, директор по маркетингу и продажам ГК «Город», отмечает, что, например, близость к метро как критерий покупательского выбора постепенно теряет свою актуальность среди аудитории, ориентированной на жилье повышенной комфортности. Покупателей в первую очередь интересует качественная среда проживания в будущем жилом комплексе, то есть наличие магазинов, школ, детских садов, благоустроенной придомовой территории, где могут гулять дети, паркинга, а также, безусловно, качество и техническое оснащение предлагаемого продукта. По мнению Ольги Захаровой, основные векторы территориального развития в сегменте комфортного жилья связаны с кварталами, примыкающими к побережью Финского залива на Юго-Западе, а также с кварталами в Северо-Приморской части. Эти территории отличаются благоприятной экологией, в последнее время здесь интенсивно развивается инфраструктура, благодаря чему в ближайшем будущем можно ожидать формирования кварталов комфортного жилья. Текст: Александра АНДРЕЕВА Фото: Ярослав ФРОЛОВ

42

АНАЛИТИКА

ЖК «Новелла»

46

ПАРАМЕТРЫ КОМФОРТА: ОГЛАСИТЕ ВЕСЬ СПИСОК! Набор требований, которые покупатели предъявляют к новому жилью бизнес- и комфорткласса, расширился. При этом на рынке заметна тенденция частичного перетекания спроса из бизнес-класса в сегмент «комфорт». Она связана с дефицитом нового интересного предложения в «бизнесе» и наличием на этом рынке уже устаревших объектов.

47

АНАЛИТИКА

П

о данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на рынке строящегося жилья в обжитых районах города в настоящее время представлено более 60 проектов бизнес-класса. Объем рынка составляет более 500 тыс. кв.м, но при этом объем предложения составляет всего лишь порядка 40%. Это значит, что постепенно формируется недостаток нового интересного предложения. Доля домов бизнес-класса в общем объеме предложения в городе и административно подчиненных районах – чуть больше 10%. Средняя цена в бизнес-классе составляет 125,4 тыс. рублей за кв.м, и за последний месяц она выросла на 2,4%. «Лидерами по объему предложения бизнес-класса в Санкт-Петербурге являются Красногвардейский, Петроградский и Приморский районы, – говорит Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Также проекты бизнес-класса территориально могут располагаться в Василеостровском, Московском, Выборгском, Пушкинском,

48

ЕКАТЕРИНА МАРКОВЕЦ, ДИРЕКТОР ПО ИНВЕСТИЦИЯМ И КОНСАЛТИНГУ КОМПАНИИ LONDON REAL INVEST В нашей компании мы подразделяем жилье комфорт-класса на два подкласса, один из которых больше тяготеет к эконом-классу, а другой – к классу «бизнес». Таким образом, по нашей оценке на первичном рынке жилья СанктПетербурга около 44% предложения относится к классу «комфорт», 8% можно отнести к классу «комфорт плюс» и 6% – к бизнес-классу. Средняя стоимость предложения в сегменте «бизнес» на конец первого полугодия 2012 года составила 116,1 тыс. рублей за кв.м, увеличившись за полгода на 5%. Средняя цена в сегменте «комфорт плюс» составила 93,5 тыс. рублей за кв.м, она увеличилась на 6%. Основной объем предложения жилья бизнес-класса сосредоточен в Петроградском, Московском и Василеостровском районах. На них приходится в общей сложности 72% предложения жилья в данном классе. Объекты, находящиеся в начальной стадии строительства, составляют 35% предложения жилья в бизнес-классе, на середине строительства – 23%.

МФК Riverside Курортном и Петродворцовом районах. В Приморском районе в июне 2012 года появилось сразу два новых объекта, МФК Riverside от Setl City и “Новелла” от RBI. В I квартале 2012 года, так же, как и в IV квартале 2011 года, были открыты продажи в четырех объектах бизнес-сегмента. В основном это небольшие дома».

ТАКОЙ РАЗНЫЙ БИЗНЕС-КЛАСС Два основных требования к объекту бизнес-класса – это престижное местоположение и высокие качественные параметры самого дома. Немаловажным фактором являются видовые характеристики самого объекта – это может быть вид из окна на воду, парк, панораму города. Именно по этой причине проекты этого сегмента тяготеют к таким местам как парки и набережные рек и каналов Северной столицы. Также отдельные точки сосредоточения объектов бизнескласса можно заметить вблизи живописных водоемов в малоэтажных зонах, например, в районе Суздальских озер.

49

АНАЛИТИКА

Проекты бизнес-класса могут быть многоэтажными, например, в Петроградском и Василеостровском районах. Это «Дом на Детской» от Hansa, «Премьер Палас» от Л1, Lumiere от «Базис СПб», «Собрание» от RBI и другие. Также к бизнес-классу относятся и малоэтажные проекты, например, в Коломягах и Озерках. Это «Никитинская усадьба» от «СЗСК», «Шаляпин» и «Серебряный век» от компании «Аксиома» и другие. По количеству квартир объекты этого класса условно можно разделить на крупные жилые комплексы, включающие 280–300 квартир (в отдельных случаях до 500), точечные проекты на 100–130 квартир, а также небольшие клубные дома на 20–50 квартир. В настоящее время большинство проектов, представленных на рынке строящегося жилья бизнес-класса, – это крупные жилые комплексы. Что, несомненно, связано с общей тенденцией укрупнения проектов на рынке новостроек: большая часть участков под застройку масштабные, и строить на них небольшие объекты экономически нецелесообразно. Метраж квартир бизнес-класса разнообразен – от просторных студий до пятикомнатных апартаментов, и при условии качественной проработки проекта все

50

«Дом благородных семейств “Собрание”» они будут востребованы. Процент покупателей, желающих приобрести квартиру с отделкой, хотя и растет, но все равно составляет менее 10%. Большим спросом пользуется жилье с качественной предчистовой отделкой. По словам Ольги Трошевой, еще с прошлого года наблюдается тенденция перетекания спроса из нижнего ценового сегмента бизнес-класса в верхний сегмент комфорт-класса. Дело в том, что в бизнес-классе большую долю составляют объекты с низкими темпами строительства, некоторые проекты имеют проблемы с разрешительной документацией, часть предложения уже морально устарела. В этой ситуации отдельные группы клиентов из-за отсутствия качественного предложения вынуждены обращаться к верхнему ценовому сегменту класса «комфорт», тем более что в последние годы качественный уровень таких объектов стал значительно выше.

НАТАЛЬЯ РАНЧИНА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ КОММЕРЧЕСКОГО ДИРЕКТОРА ЗАО «БАЛТИЙСКАЯ КОММЕРЦИЯ» На рынке строящейся недвижимости бизнескласса в последний год мы наблюдаем стабильную ситуацию. Появляются новые объекты, в частности, ряд проектов и следующих очередей строительства в жилых комплексах вышел на рынок весной-летом 2012 года. Рынок еще пополнится предложением до конца года. Спрос на квартиры в строящихся домах данной категории по-прежнему остается стабильным, что способствует плавному росту цен в этом сегменте в пределах инфляции. На настоящий момент средние цены в бизнес-классе выросли с начала года примерно на 10%. Новые проекты за последнее время появились, в частности, в Московском районе, который становится средоточием строящейся недвижимости бизнес-класса в нашем городе. В частности, вышел на рынок ЖК Clever – новый проект бизнескласса, который расположен в 700 м от Московского проспекта и одноименной станции метро. Новый кирпичный комплекс высотой 25 этажей будет выполнен в современном стиле с использованием новейших технологий и качественных материалов. Проектом предусмотрены закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, зеленый двор, финские лифты KONE, которые будут подниматься прямо из подземного паркинга, просторная колясочная, парадный холл с дизайнерской отделкой в современном классическом стиле с зоной ожидания для гостей. Застройщиком объекта выступает ООО «Метрополис Инвестмент», входящее в ГК «Балтийская Коммерция». Продажи осуществляются по договорам долевого участия. Окончание строительства намечено на III квартал 2014 года.

КОМФОРТ УЛУЧШАЕТ ХАРАКТЕРИСТИКИ По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», сейчас в комфорт-классе на территории обжитых районов в продаже нахо-

51

АНАЛИТИКА

дятся 69 объектов, включая очереди строительства. Проекты класса «комфорт» – один из корпусов Suomi от ЮИТ в Василеостровском районе, «Триумф Парк» от Mirland Development в Московском районе, «Монреаль» от Setl City в Красносельском районе, Ozerki Style Tower от СК «Элис» в Выборгском районе и другие. Объем рынка составляет более 1,5 млн кв.м, а доля комфортного сегмента превышает 30% от всего объема рынка строящегося жилья. По данным ГК «Город», основная часть объектов комфорткласса сосредоточена в ценовом диапазоне 85–95 тыс. рублей за кв.м. По данным на август, рост цен за 2012 год составил 7%, до конца года эта цифра увеличится еще на 4–5%. По словам Екатерины Марковец, директора по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest, основной объем предложения жилья класса «комфорт плюс» сконцентрирован в Приморском, Василеостровском, Красногвардейском и Московском районах (в общей сложности 82%). Объекты на начальной стадии строительства составляют 31% предложения.

52

ОЛЬГА ЗАХАРОВА, ДИРЕКТОР ПО МАРКЕТИНГУ И ПРОДАЖАМ ГК «ГОРОД» В последнее время значительно усложнилась модель покупательского выбора: если раньше основными критериями были цена и локация, то сейчас диапазон факторов, влияющих на принятие решения о покупке, существенно расширился. В центре внимания, помимо стоимости и района, оказываются инфраструктура квартала, наличие охраняемой территории, паркинга, инженерно-техническое оснащение дома, комплектация и оборудование квартиры. Также стоит отметить, что в последнее время вырос интерес к квартирам «европейской планировки» (просторная кухня-гостиная плюс спальня). Такой подход к планированию жилого пространства позволяет создать комфортные условия при сравнительно небольшой общей площади.

ЖК Ozerki Style Tower Ольга Захарова, директор по маркетингу и продажам ГК «Город», отмечает, что в сегменте «комфорт» проявляется тенденция улучшения потребительских качеств проектов. Этот класс постепенно приобретает опции, которые долгое время были прерогативой жилья высокой ценовой категории. Современный жилой комплекс класса «комфорт» должен иметь хорошую транспортную доступность и экологию места, лучше всего – находиться у зеленых зон и воды. Важно наличие развитой инфраструктуры в пешеходной доступности, а лучше на территории комплекса. Кроме того, нужны отапливаемый подземный паркинг (спуск в паркинг на лифте с лестничной площадки), огороженная охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение. Необходимым атрибутом является и качественная отделка входных групп, просторные холлы и вестибюли, выполненные по авторскому дизайн-проекту. Важно наличие вспомогательных помещений в каждом подъезде, качественных лифтов импортного производства, использование современных технологий и материалов в отделке фасадов и помещений. Текст: Александра АНДРЕЕВА

ТАМАРА ПОПОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ИССЛЕДОВАНИЙ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ KNIGHT FRANK ST PETERSBURG За первое полугодие на рынке жилой недвижимости бизнескласса реализовано более 1000 квартир. При этом во II квартале отмечено снижение покупательской активности. Значительное увеличение цен произошло в I квартале 2012 года, в следующие три месяца ценовой индекс оставался на достигнутом уровне. Всего за первые шесть месяцев цены выросли на 12%. Требования покупателей к проектам растут. Клиентов интересуют не только местоположение, инженерные коммуникации и планировка будущей квартиры, но и близость парков, объектов инфраструктуры, наличие парковки.

53

ГОРОДНИЧИЙ

54

NOTEBURG:

ОКНО В ЕВРОПУ

Градостроительство в самом буквальном смысле стало новым трендом для Петербурга. Корпорация «Матрикс» построит с нуля настоящий европейский городок Noteburg под Шлиссельбургом. Как ожидается, он станет не только местом жительства любителей загородного комфорта, но и точкой притяжения для российских и иностранных туристов.

55

ГОРОДНИЧИЙ

Г

ородок Noteburg расположится неподалеку от Шлиссельбурга, на берегу живописного Ладожского озера, а именно – между Новоладожским и Староладожским каналами, в 35 километрах от Петербурга по Мурманскому шоссе и в 10 километрах от города Кировска. Noteburg занимает территорию в 58 га, из которых 8 га – лес, а 5 га – песчаные пляжи. По задумке девелопера, здесь, как в каждом европейском городке, будет все для счастливой жизни: «старый город», ресторанчики с террасами, домашние пекарни, широкие прогулочные набережные, песчаные пляжи, небольшие домики и средневековые замки, музеи и театр.

ГОРОДОК С НУЛЯ Noteburg будет возводиться в три этапа. Общие инженерные сети уже готовы и подключены, что позволяет точно прогнозировать сроки строительства. В 2013 году появится первая линия таунхаусов, затем «старый город». Общие сроки реализации проекта – пять лет.

56

В настоящий момент корпорация «Матрикс» завершает разработку проектной документации комплекса зданий «въездной группы» городка. Проект реализуется на земельном участке площадью 431,8 кв.м. Ансамбль въездной группы решен в стиле средневековой крепости Западной Европы с кирпичной кладкой и черепичными кровлями. Часть ансамбля представляют башенки с окнами в виде бойниц. Здания включают охранные, пропускные и административные помещения. Проект был задуман еще 15 лет назад, однако к реализации «Матрикс» приступил значительно позже. Главным фактором был поиск места. Первым местом, на котором мог появиться проект, была бывшая военная часть. Это происходило еще до 1998 года. Однако для строительства требовалось изменить функциональное назначение участка на жилое строительство. Проект планировалось разместить на площади 200 га, и уже были подобраны инвесторы. «Матрикс» совместно с ГАСУ и пятью студентами разработали проект планировки, но в Москве было принято решение раз-

57

ГОРОДНИЧИЙ

дать эту землю военнослужащим. Много позже председателю правления «Матрикс» Алексею Верещагину посчастливилось найти место под Шлиссельбургом с выходом на Ладогу. «На участке ничего не было – чистое поле и лес, но я посмотрел, включил воображение и понял, что это – то самое место», – вспоминает девелопер.

ПО ЕВРОПЕЙСКОМУ ОБРАЗЦУ Noteburg спланирован по образцу всех старинных европейских городов – есть «старый город», Ратуша, городская площадь, дома малоэтажные, а улочки пешеходные. Добавлены и современные атрибуты – торговый и деловой центры, фитнес-клуб, бассейн. Во внутренних двориках и на улицах «старого города» расположатся художественные мастерские, маленькие кондитерские, уютные кафе с террасами и пекарни. Так как городок будет эксплуатироваться управляющей компанией самого девелопера, будет возможность подбирать арендаторов согласно концепции. «Важный момент – всю коммерцию мы оставляем за

58

В целом городок объединяет 61 таунхаус и 210 коттеджей, площадью от 140 до 600 кв.м. Планировки домов – максимально свободные, отделка предлагается как отдельная услуга. После завершения строительства в Noteburg приедут жить около 3 тысяч человек.

собой, это дает нам возможность следить за тем, чтобы все оставалось в рамках концепции. Также в договорах будет прописано, что арендаторы участвуют во всех городских праздниках и украшают к праздничным датам витрины. Я хочу, чтобы в Noteburg чувствовался дух праздника, как в старых европейских городках», – отмечает Алексей Верещагин. Ратушная площадь – это административный центр Noteburg. В комплекс зданий на Ратушной площади входят администрация города, бизнес-центр, торговый центр, закрытый бассейн, фитнес-клуб и SPA-центр. Бизнес-центр по понятным причинам не будет содержать большого количества офисных площадей, основная направленность – переговорные залы разных форматов. Также на Ратушной площади расположится музей города Шлиссельбурга. В самом городе музей очень маленький, неспособный вместить все экспонаты. «Матрикс» рассчитывает привлекать в Noteburg туристические потоки, поэтому в нем сильна развлекательная составляющая. К примеру, есть планы построить театр-трансформер на 300 мест. Для туристов в Noteburg будет построена небольшая гости-

59

ГОРОДНИЧИЙ

ница, рассчитанная на три туристических автобуса. Городок будет последней остановкой туристических маршрутов после Шлиссельбурга и крепости Орешек.

АРХИТЕКТУРА И ПРИРОДА Особое внимание в концепции городка уделено архитектуре. В «старом городе» будет 73 индивидуальных фасада, созданных в неоготическом стиле, который часто можно увидеть в европейских городах. «Однозначно сказать, что явилось прообразом, сложно – в моем городке соединено много стилей. Мне всегда нравились старые европейские городки – Стокгольм, Рига, Таллин, Брюгге. Мой Noteburg – это собирательный образ. В разработке архитектуры я участвовал лично – привозил из поездок фотографии понравившихся домов», – вспоминает Алексей Верещагин. В целом городок объединяет 61 таунхаус и 210 коттеджей, площадью от 140 до 600 кв.м. Планировки домов – максимально свободные, отделка предлагается как отдельная услуга. После завершения строительства в Noteburg приедут жить около 3 тысяч человек.

60

СПРАВКА: Строительная корпорация «Матрикс» существует с 1995 года. Компания начинала с работ по реконструкции зданий под бизнес-центры, позже стала специализироваться на строительстве и девелопменте. Известные в Петербурге проекты – бизнес-центр «Московские ворота», бизнесцентр Stels, дворец красоты Madam Grand. Сегодня корпорация «Матрикс» сосредоточена на двух масштабных проектах – это городок Noteburg под Шлиссельбургом и многофункциональный центр Sky City, который строится в рамках проекта развития территории «Новоизмайловская перспектива». «В Noteburg есть неизменный атрибут небольших европейских городков – естественная связь с природой. Можно не только любоваться красотами природы, но и жить в ней, не нарушая баланса. Гулять по набережным, отдыхать на пляжах в солнечные дни. В лесном массиве летом будет работать футбольный стадион, а зимой – каток», – рассказывает Алексей Верещагин. Яхт-клуб на Ладожском озере насчитывает 250 стояночных мест и 50 причальных, включает в себя школу яхтенного спорта. Яхт-клуб рассчитан как на внутреннее использование, так и на гостей городка. Туристы, прибывшие по воде, смогут воспользоваться сервисными мастерскими и сопутствующей инфраструктурой. Яхт-клуб городка попадает под стандарт Регистра Ллойда (стандарт английских мореходов). В Noteburg также откроется Центр активных видов спорта и теннисные корты, а вся территория городка будет пронизана велосипедными дорожками – по европейским образцам. За границами городка в зимний период будут работать лыжные и снегоходные трассы. Текст: Дарья КАРАМЫШЕВА

61

РАКУРС

62

Современный элитный дом обязан быть не только продуктом высоких строительных технологий, но и произведением искусства. В рамках проекта «Ракурс» мы предлагаем взгляд на элитные новостройки Петербурга под необычным углом. Взгляд не девелопера, риэлтора или покупателя, а признанного эксперта в области прекрасного: основателя и продюсера недели моды Defile na Neve St Petersburg Fashion Week Ирины Ашкинадзе. Ирина – носитель авторитетного мнения и взыскательного вкуса, и в таком качестве мы пригласили ее для сотрудничества. По нашей просьбе она лично посещает лучшие жилые комплексы Петербурга и на страницах «Городского Обозрения» рассказывает о своих впечатлениях.

ВКУС К ЖИЗНИ

У ВОДЫ

Очередной проект, к которому обращается рубрика «Ракурс», – «Леонтьевский Мыс». В уединенном месте в центре города, у слияния рек Малая Невка и Ждановка, строится новый жилой комплекс с эксклюзивным дизайном от Филиппа Старка и собственной яхтенной мариной.

63

РАКУРС

С

отни раз, посещая места отдыха и развлечений, я проезжала по Ждановской улице до Т-образного перекрестка, направо ведущего на Крестовский остров, а налево – на Петровскую косу. Не знала, что, проехав еще несколько сот метров вперед, можно оказаться на берегу, где соединяются две реки – Малая Невка и Ждановка. Этот участок земли представляет собой мыс. Стоя на крайней точке суши, лицезреешь впереди красивый водный простор, а за спиной поднимается стремительно возводящийся жилой комплекс в виде

64

буквы А. «Леонтьевский Мыс» – идеальное название для этого объекта. Оказавшись здесь в сентябре под лучами яркого солнца, я поняла, что одета «не по случаю». Это место в центре Петербурга отчетливо напомнило мне побережье Средиземноморья. Я представила себя здесь в платье из круизной коллекции Игоря Чапурина, наряды из которой так прекрасно демонстрировала недавно наша топмодель Даша Малыгина. Мои ассоциации были подчеркнуты названиями корпусов: «Италия», «Франция», «Португалия», «Швейцария», «Мальта»…

Словно по волшебству, неухоженный пустырь рядом с заводом «Вулкан», знакомым мне по названию с советских времен, превратился в райский уголок с превосходным видом на Финский залив. Впрочем, конечно, не по волшебству, а в результате титанической работы девелопера проекта, компании-застройщика с аналогичным названием. 3 тысячи свай забито на этом участке, где уже совсем скоро расположатся 10–13-этажные секции дома. Я поднялась на четвертый и уже ощутила гордость за наших строителей, истинных профессионалов своего дела. Беседа со специалистами

дополнила мой эстетический восторг и поставила точки над i по заданным вопросам в части бытовых потребностей. «Леонтьевский Мыс» – явно нестандартный проект. «Продвинутый заказчик!» – подумала я, узнав, что супермен в мире дизайна Филипп Старк и его студия yoo inspired by Starck – «персональные» дизайнеры этого жилого комплекса, создающие облик фасадов и общественных помещений. Хотелось бы, чтобы этот беспрецедентный случай на рынке недвижимости Петербурга перестал быть таковым. Будучи одним из

65

РАКУРС

О

сновное направление деятельности ООО «Леонтьевский Мыс» – строительство элитного жилья в Петербурге. Учредители компании – мальтийские инвесторы (КОО «Леонтьев Мальта Лимитед», КОО Advanced Property LTD). В портфеле проектов девелопера: реализованный элитный жилой дом на Крестовском острове «Рюхина, 12», строящийся жилой комплекс комфорткласса «Университетский Петергоф», а также территория завода «Новая Бавария» на Петровском острове, планирующаяся под редевелопмент. В настоящее время ООО «Леонтьевский Мыс» реализует свой флагманский проект – одноименный элитный жилой комплекс на Ждановской ул., 45. Финансовый партнер проекта – банк БФА, эксклюзивный брокер – Colliers International.

наиболее знаменитых и престижных дизайнеров мира, Филипп Старк известен своим супер-инновационным подходом к дизайну и способностью преобразовывать объекты ежедневного обихода в воплощение стиля. Это потрясающе, что для объединения комфорта и уюта в повседневном быту будущих жильцов этого дома застройщик пригласил к сотрудничеству дизайнеразвезду мировой величины. Те, кто остановит свой выбор на этом проекте, теперь и навсегда будут в моде. Мода – это свобода, а имя Филиппа Старка – гарантия качества и комфорта. Предоставив маэстро максимальную свободу в создании фасадов, лобби, общественных зон,

66

застройщик убежден, что он сумеет удовлетворить различные настроения владельцев элитного жилья, подчеркнув своей работой на этом проекте их вкус к жизни. И конечно, надо отдать должное мастерству архитекторов из петербургской «Студии 17». Именно они создали общий архитектурный образ комплекса, современной дизайнерской «доводкой» которого занимается по-хорошему скандально известный француз. Разброс цен на квартиры (от 6 до 260 млн рублей) удивил меня – впрочем, как удивило и разнообразие пространственных комбинаций. От квартиры с одной спальней до пентхауса и, что особенно мне приглянулось,

С

троящийся элитный жилой комплекс «Леонтьевский Мыс» расположен на Петроградской стороне (ул. Ждановская, д. 45). «Леонтьевский Мыс» представляет собой дом, состоящий из 7 секций (399 квартир образуют общую жилую площадь более 57 тыс. кв.м). Предусмотрены квартиры с различным количеством спален, двухуровневые квартиры и пентхаусы площадью до 500 кв.м. Общая площадь нежилых помещений около 14 тыс. кв.м. В отдельном корпусе расположен фитнесцентр с бассейном. Предусмотрен трехуровневый паркинг на 700 мест с автомойками на каждом уровне, VIP-зоной и помещениями для хранения. «Леонтьевский Мыс» – первый в Петербурге проект, в котором дизайн интерьеров квартир, общественных помещений (лобби, лифтовых зон) и фасадов выполнит знаменитая английская студия yoo inspired by Starck (Philippe Starck).

«эгоистичных квартир». Под этими словами понимается квартира большой площади с минимумом перегородок, а значит, и спальных мест. Я в такой квартире живу уже много лет и рекомендую возможным единомышленникам стать обладателем такого сокровища, изобилующего светом и воздухом, где особенно ощущается свобода. Инфраструктура и сервис в проекте «Леонтьевский Мыс» продуманы досконально, с учетом возможных запросов собственников 399 элитных квартир. Из нескольких десятков оговоренных позиций особенно отмечу паркинг на нескольких уровнях с автомойками, лифт в квартиру, детское кафе, винный погреб и комнату

для хранения мехов. Но, безусловно, уникальным является наличие у комплекса собственной марины – причала для яхт. Не оставляя надежды подружиться когда-нибудь с людьми, увлеченными яхтингом, все же позволю себе утверждать, что не только они стремятся к комфорту, который так остро необходим человеку в условиях современности. А ставки на комфорт в жилом комплексе «Леонтьевский Мыс» беспроигрышны, господа! Текст: Ирина АШКИНАДЗЕ Фото: Ярослав ФРОЛОВ Изображения интерьеров предоставлены студией yoo inspired by Starck (Philippe Starck)

67

68

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

1

ЗООЛОГИЧЕСКИЙ, 2-4

2

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

3

КАМЕННООСТРОВСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

4

КОВЕНСКИЙ

5

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

6

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

7

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

8

ВЕНЕЦИЯ

9

МАЛАХИТ

10

ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ

11

КЛАССИКА

12

БУРЖУА

13

DUDERHOF CLUB

14

ДОМ МЕГАЛИТ НА ДИБУНОВСКОЙ

15

КАМЕННООСТРОВСКИЙ, 44Д

16

ОРИЕНТАЛЬ

17

ПЛАТИНУМ

18

НОРМАННДИЯ

19

СТРЕМЯННАЯ, 15

20

НОВЫЙ ГОРОД

69

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

2

I очередь Зоологический переулок, 2-4. Уникальный элитарный дом расположен в лучшей части Петроградской стороны – у Биржевого моста. Включает жилой и офисный корпуса. Шикарные квартиры с видом на Зимний дворец и Стрелку Васильевского острова.

3

Каменноостровский проспект, 62. Расположен в респектабельной части Петроградской стороны. Оформлена собственность. Квартиры с балконами, пентхаус с просторной террасой. Прилегающая территория с благоустроенным сквером.

70

Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Введено в эксплуатацию 3 жилых здания и 6 офисных особняков. Оформлена собственность. Благоустроенная внутренняя территория с детскими площадками.

4

Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери, знаменитый шедевр, созданный Н. Л. Бенуа и М. М. Петерятковичем. Жилой дом реализован.

РЕГИСТР 6

5

II очередь Продажа квартир в корпусах 4, 5. Корпуса расположатся в самой тихой и спокойной части квартала – вдоль Виленского переулка в удалении от суеты и шума Кирочной улицы. Новые 7-8-этажные многоквартирные дома соседствуют друг с другом, симметрично расположенные рядом.

7

Смольная набережная, улица Смольного. Рядом со Смольным собором. Панорамные виды из окон на Неву. Расположен в одном из самых красивых и исторически значимых мест в центре Санкт-Петербурга. В продаже II очередь.

Продажа квартир в 8 корпусе. Новый 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта. Уникальные видовые квартиры. Эксклюзивный двухуровневый 5-комнатный пентхаус.

8

Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку. Высокая степень готовности.

71

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

10

«Малахит» расположен в центре Крестовского острова на Морском проспекте и представляет собой 7-этажное кирпично-монолитное здание. Особенность проекта – апартаменты с дополнительными террасами на верхних этажах. Подземный паркинг. Дом оснащен высокотехнологичными инженерными системами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Сдан в эксплуатацию.

Дом расположен на Васильевском острове. Развитая инфраструктура. Рядом с историческим центром города. Керамогранитный вентилируемый фасад, витражное остекление балконов и лоджий. Комфортабельный подземный паркинг, предусмотрена открытая парковка, в ста метрах от дома, в Галерной гавани – аренда стояночных мест для катеров. В 15 минутах ходьбы ст. м. «Приморская».

(812) 331-15-15 www.petrotrest.ru

(812) 325-99-44 www.baltcom.info 12

11

ЖК «Классика» строится в тишине улиц Резной, Малой и Б. Зеленина, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Комплекс раскинулся практически на весь квартал, органично вписавшись в архитектуру. Здания образуют обособленный двор, где будут высажены липовые и кленовые аллеи. Респектабельность комплекса, его изящество и элегантность определяют классику, которая может стать стилем вашей жизни!

Клубный дом «Буржуа» на 46 квартир возведен в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне в трех минутах ходьбы от Песочной набережной. Это небольшой изысканный клубный дом для любителей спокойной и комфортной жизни, построенный по эксклюзивному архитектурному проекту. В декабре дом был сдан госкомиссии!

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

72

РЕГИСТР 14

13

«Дом-Мегалит На Дибуновской»

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2013 г.

Уникальный 5-этажный дом с подземным паркингом. Удачное местоположение – рядом с центральным парком отдыха Елагин остров. Всего 27 светлых, просторных квартир площадью от 56 до 143 кв.м. Два небольших подъезда с помещением консьержа, тихий благоустроенный двор с детской площадкой – все это создает атмосферу клубного дома, в котором комфортно жить абсолютно каждому. 15 мин. пешком от ст. м. «Черная речка». Окончание строительства: IV кв. 2012 г.

(812) 457-17-77 bpearl.net

(812) 325-88-55 www.megalit.ru

15

16

Каменноостровский пр., 44Д. По соседству со знаменитым домом эмира Бухарского в тихом уютном дворе заканчивается строительство нового жилого дома. Этот жилой комплекс находится в традиционном для Петербурга средоточии престижных домов и квартир, в самом сердце Петроградской стороны – на Каменноостровском проспекте. Ваша будущая квартира окажется в центре переплетения культур, стилей, эпох.

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Комплекс имеет уникальную ступенчатую архитектуру с 4-12-этажными секциями, как результат – большая часть квартир имеет террасы с панорамным видом на Крестовский остров. Также предусмотрены таунхаусы – многоуровневые апартаменты с отдельным входом и гаражными местами на две машины.

(812) 313-32-03 stm-62.ru

(812) 703-44-44 yitdom.ru

73

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

18

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 г.

Малоэтажный жилой комплекс «Норманндия» будет возведен в Коломягах – историческом районе СанктПетербурга. Комплекс создается по уникальной концепции вблизи Суздальских озер и Новоорловского лесопарка. Жилой комплекс состоит из 267 таунхауcов площадью от 149 до 230 кв.м. Свой дом в городе!

(812) 600-25-52 platinum-ru.ru

(812) 777-90-60 www.normann.ru

Элитный проект на Стремянной, 15, – частные апартаменты: центр города и вышколенные консьержи. Едва ли не единственный проект нового жилья в 2011 году в центре Петербурга: все, о чем наслышаны гости города, – буквально за углом. Семь этажей, включая мансарду, 32 квартиры, подземный паркинг, собственный двор, возможность перепланировки. Цена за кв. метр – от 280 тыс. рублей. Стремянная, 15. Жить удобно.

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

(812) 320-11-27 www.st15.ru

905-06-06 www.new-dynasty.ru

19

74

РЕГИСТР

Новый ЖК бизнес-класса CLEVER расположен в Московском районе, всего в 700 м от ст. м. «Московская». Кирпичный комплекс выполнен в современном стиле, с использованием современных технологий и качественных материалов. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, лифты KONE из подземного паркинга, просторная колясочная, парадный холл с дизайнерской отделкой в современном классическом стиле. Компания-застройщик ООО «Метрополис Инвестмент». Сдача – III кв. 2014 г.

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

(812) 325-99-44 www.domclever.ru

(812) 336-0-336 lidergroup.spb.ru

Жилой комплекс «Ленинский парк». Срок сдачи – I кв. 2013 г. 22-этажный кирпично-монолитный комплекс. Класс «комфорт». Эргономичные планировки, просторные кухни. Лифт в отапливаемый подземный паркинг. Благоустроенная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. Станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». Удобный выезд на КАД. Рассрочка. Ипотека.

Жилой комплекс «Прибалтийский». Срок сдачи – III кв. 2014 г. Разноуровневый (14–21 этаж) кирпичномонолитный комплекс с видом на Финский залив. Эргономичные планировки для комфортной жизни. Лифт в отапливаемый подземный паркинг. Благоустроенная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. Встроенные коммерческие помещения. Станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». Удобный выезд на КАД. Рассрочка. Ипотека.

(812) 777-33-11 www.gorod.com

(812) 777-33-11 www.gorod.com

75

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

П

РОСКОШНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С МЕЗОНИНОМ

редлагается к продаже роскошная просторная квартира общей площадью 294 кв.м с мезонином на последних этажах 15-этажного кирпичного дома в Приморском районе (ул. Вербная). Полное техническое оснащение, собственный теплоцентр с программным управлением для верхних этажей, система кондиционирования, охранная сигнализация, цифровая телефония и видеонаблюдение. Классический элегантный интерьер придется по вкусу самому взыскательному покупателю, эксклюзивный дизайн помещений выполнен по специальным проектам.

76

Лестница с этажа на этаж с подсветкой в ступенях, мебель из натурального дерева с позолоченными элементами, стены, декорированные картинами и фресками, созданными по заказу, – это далеко не все достоинства предлагаемой квартиры. Три лоджии, спальня, кухня с самым современным оборудованием, детская комната, бильярдная, каминный зал, большой бассейн с гидромассажем.

Цена: 48 000 000 руб.

(812) 438-57-64, +7 (950) 044-58-57

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

РОСКОШНО! СТИЛЬНО! ДОРОГО!

П

редлагается к продаже просторная и солнечная квартира общей площадью 140 кв.м на 4-м этаже 6-этажного дома 1913 года постройки арх. Заозерского, в непосредственной близости от Лопухинского сада, набережной Невы и Каменного острова. Полный капитальный ремонт, деревянные стеклопакеты, собственная котельная, водяные теплые полы, система очистки воды, вентилируемые фасады и система кондиционирования. Система контроля доступа во двор и парадную, охрана и служба консьержа, парковка. Классический элегантный интерьер и респектабельность, все лучшее для самого взыскательного покупателя. Набор-

ный паркет из бразильского тика, мозаичные панно, натуральная позолота, научная реставрация уникальной гипсовой лепнины, резные позолоченные деревянные элементы декора интерьера, уникальный деревянный портал камина и резные из дерева элементы декора. Квартира продается с полной обстановкой, коврами и арт-объектами. Ремонт закончен в 2009 году. Перепланировка узаконена, документы по реставрации гипсовой лепнины согласованы и приняты КГИОП.

Цена 63 800 000 руб. +7 (921) 918-67-77, +7 (921) 937-37-53

77

78

Р Ю Т У К Т О Р Е РЬ

ИНТЕ

ВА ш–Е А М БАД о-промы

НА Художественни ЕЛЕ а имен скниц

ой, Мухин й о с г бур к мии выпу акаде тер петер го сой о н о с ма лен родн анный дской ждуна призн н Ме уреат Горо а» в е л ч и а Л «Ник ов. моды айнер ти культуры », гранз и д а юз лас ода ьер г и в об латье преми ии «Модел Балтии «П фец а н н а г дно о номи а стр унаро нкурс д о ж к е м и пр р . призе ласс» года», «Мастер-к ля стива

ирубр , м е р а ю » олж Кут ерпрод ер От пет Мы терь оторой Елена н И ку « ках к ельер оими д ам в р кий мо ится св обс л ю бург ева де смежну ров. а е м а ь д р н а е т Б ин ами д н о на я й л п а из взг на д а е в – л и Е ь р ласт от раз рассмат а от эт бе ьер На рось нтер ора» и п и й ы ет ше Дек редм рея ли мело ет п а «Гале о ь р л и о н и ст сало шляет м о н ч ы разм гармони а. м в о д й е е ч лик б о ном

И Л А ИЕ

Н Т Е Ч Е А Д Т ЗН

обылое с ним е ц о т изме а»–э р ел ет м , ч то м ы е п мест й е н н и д у м ы в а е п о м е н я е м . Э тот с о « мье ство е п р о и м , ч то ей се п ране с т р а н од н и ц ы в В н а ш н о м ы з а то п р и к у у е м п р о м ч ч Одно ение ир ни и . О б ы в а рт и р е , о д е к о р н а п о в ед од еж д ы . е е и м т е к вр ов аздуи а ш е й у д т о з а н е с с п о х о ж к ол л е к ц и и т ь , н е р ного огда, как н м в и л ля е о: к ак б проц и новые е два куп б у ют ы уд е сним м и . К тел ь н ы й имо щ ил ц ы м это о б ъ я от и т ь с я о я е а с бход ы н ы в е с р и т ь , а е с то п ! к е о в е ы е м л е б и н в м д е а у , , г . ре е, о.. име е, з че м и од ущи еме га з и н ч е т с я п р , и е щ е ! Н в и н т е р ь е я д , а и н а е д ы д р о д н о й т а п р и р о д э т о т п е р в о с в о е го а р м п В е хо йст о» н од р как .. В фл и те з а го плать , и еще ту д е р о б е , а т ь в с е п кник. ус т р о гнезд . Но ания р т в н и м о м , « в и т ь ь с я н а п и й п л а н о б й от п у с к о з в р а я а а а г м т мыв т не хв и в нско азны оро не ле е, собира еобр ый сезон В же ж и в а т ь и на вт дские о о в м ч р с е а о р а г н д сд е на ои . В ерем ать дач двиг себя в ья, б вать» ой св о ото м н о г к о го ж и л м я з а к р ы н я е м с о б с я « з и м о х п т и ц . с е л ет н ы овим го р о д р и ш л о в р М ы з а п о и го т н а п е р е л т п . ю д ь у о пер ож и го р та м о п ох ся в дим щать ры, наво ы немног м и к в а рт т н о ш е н и и о м это

Ю Е ИМ

80

ИН Д КУВШ

SOLO А EVA Л С А ЛЯ М

ноая, м кн ь л е ун тд это о я с в о ю ф д и де – я н ж в а е о р т д о ох ен ры в чем ия. С ерим е с с у а а я и с то р д л я э к с п и в н ы м и , б с к а с ш о я с м й н у е е е д р м л в о по рог все аси Сег я , к р н и с т а л и я б ол е е п т с т и л ь о м у м н е а н ж а го с л о ь н о с т ь , о я в л я ю т с , и з а д а ю ж е ! П о э т ы т ь н е у, с н ы о б ал имер акихр п к ц и о н о в и ч а с т т ы о д е ж д ч а м и т а к д ол ж н ы рео! Я, о е ене к осер , л л ому т ее м е м т е е н д о с д м Э й е н а . о р ь р п и з и т п е , м и ю м в а «Г л ны на ны ч та о рт ные узья снов ерьер могут и, и м од д м ет ы и з . В с е и и с п с е гд а м е б р ы е д р в а т ь гл а з т о и н я и с м ь С ем ре ни ьны вл е ч е з о н а » в е , к а к д о у т р а д о в с е та к разу. я, что о и, а стил тствуют п сматрива с уе м у буд с с де е оры м т а о и т в е ы р ю р и с к « н о в о го т м о н а ж й о к я з ка реш ей, м, в лово м п ол е о с т ь ю с о ы с е го д н ч а л о ы х м ел о ч л и в с то . В п р о ч е е сл и н е , п а р а м р о с то лн п о е п т к й ы и л о о р ю и т т ю е то со ни ем то м н а к у х н игра или пла бова кора», ко и кра о пут уа р ы е Д л я тс я н о в и з н о й о а к с е с с н ы й ш а р ф н о то , ч т ет е го , и ре н я д й ен с в о е р о й и м е н р ол ь . М о – это и м б р а з , м е н о о у ю П н жну же . с е з о л н я ет н а ш то в а ому щую, ок к нов ций допо ат п ул я перч мани х и к м ел о. нужн е сл и

ОЕ Н Р Е

Ь Т БЫ

АВ Н , И Т У ОГ М И А Ч , О И Л М МЕ Ы Н ЕЗ Л О ОП Т С О Р П НЕ

ДО

Ы Н ЛЖ

,

И М Ы И Н М Ь Ы Л Н И СТ И МОД

81

«

о легк Как мощью ть по ля с их о обнов р и н е ь! мож интерь ироват т свой римен е эксп

82

» I GATT SA BU A C А ИК ТЕХН ВАЯ О Т БЫ

А LO ТАВК VA SO ПОДС ОЖЕЙ E Н ДЛЯ еN E разд NHAG мер, E уи P р р O и п , на мон NN C д р и A а г в » M е т ы R ин вае ант Л NO страи ша собой е «диверс гнос а БОКА р м и ы ро добн те п е н н е хо ч у тс я SEPH н е й с е сл и о н а ета м и . П о я м и п р я . й O J а р H и P м ро и, до к п р ед JOSE перего н е н р н о е в е д доск ого « ься о ч н о й ж а ю щ и м и е р га ю т с я ОСОК н ника с о х н Д у л е о м Х т з в в се ват ру НЫ вая е е под авляются ецептом оспользо цепт т с ок ЕЛОЧ м б ы то и в то ж е о , Д д о З р н р в А ре – ем тп о ю им неч РР в н а ш е с л и н е о л а с ь с в о ы м м ож н та т и , этот а я п о и , к о з н а ч е н и е ж у ю с т ру НАБО и к и р и , р с е и л дна айн А как в е н н о я и п од е е р а , к ото е к о р а » . К н о и в ы б ы х м е ит св ки, ч овое пре внос бый шик. ер и , Д рь ил от , мис я т д е м В б и ы ы т и е в л б н е р ь о с а и ос ый ое ок я» о ми алер ько для н те р и Г т и « н ч а й эт и б к о н к р ет н н е о б ы ч н т р а н с т в у у и в о ом ни ол од е и с т ть св сеще нить не т воду, пот и м е ю и х я р к и й и д а ет п р о о б н о вл я мии по о с е р п м п ы о и о н р я б р н ази -ли о п в р е м к д о м а , п ь ю м ож то в о й ь маг м ож н п о к а к о м у о б ъ я те н . щ и ещат рской бы сь к е с н к о в о бл с и х п о м о а т ь ! о а п у ом дар в зано айне для д от н о ш р ед й легко иментиро тивопока ми и диз о е н ч т о п л р а о епе йных а э к с п е н о м н е п р м и м ел о ч о ч е н ь т р с л у ч а го с у п р у г у ы г Я н о Лич р ! ье е го мое не м и н те р к. А ся вс п ет ь л ы м и о й : х о ч е т у х н е , т е р к , с ол о н о к е к тех н и у а р а м н а х б у т ы л о ч с ы с н е н с ак еме в, вр м ето

К EVA АЙНИ Ч Й Ы РОЧН ЗАВА

SOLO

SOLO А EVA ЛЕЙК

ТА САЛА ДЛЯ КАМИ О Д БЛЮ МЯ ЛОЖ H У С ДВ PH JOSEP JOSE

EL, RIED , A S A ESSI, ЦИИ , AL H C ЛЛЕК СОL О E К W Х З УЗЕЯ РА И BERT НЕ, OLO , RO ДР. ЕРЬЕ НЫ В М , ЛОНДО АEVA S T Т А Н O E И Ш Т Е Е ЧА PEUGEGEL AU И ДМЕТЫ ЫСТАВЛ Ю-ЙОРК Л АУРЕА ЫХ Я В Е Н Ь НЫ С PI Р Д Н Е » Т H П О Л А В S Ю Р В Р ГИЕ СТА ВЛЯ УНА ИЕКО OOD СТВА ПРЕДРОВЫХ Д И, МНО ЕРЕИ Д О ИСКУС ИЛ АНЕ, Я А МЕЖД DOT, G » D А Л К Н Г И E Р А М И О R «Г ЕНН ДЕКО УЩИХ М ТИЛЬН ИО И ГРА Д КАК D. ОВРЕМ ЖЕ, ТОК НЫХ НА , ТАКИХ N AWAR ЕРЕЯ ОТ ВЕД ОМА, СВЕ ЛЬНЫЕ ПЕ. Л А G И А I Ж Г Е « ТЕРЬЕРА Д ЛЯ Д РИГИНА ДРУГО Х ПАР ПРЕСТИ ДИЗАЙН UCT DES И Ы Е О D Н А ЛОН В С МЕТЫ И СЕССУАР ОСУД А, И МНОГОМЫХ ЯРК VA МИНКУРСА Х RD, PRO E П К A Д А О , И : А Е W : С К А Н И Р A В З П ЖИ ЕРО ЕЩИ NN КУХН ЗАЙН SIGN ЗАЙН РЫ Д ЛЯ СЛУЧАИ ИДЕТЬ В ОГО ДИ , NORMATTI, DE Е В А В A H С В О У P В UG ТО МИР JOSE ЖНО И НА A B Д АРКЛОНЕ МОИСТОРИИ JOSEPH N, CAS L A, ENSE В СА ДОВ В IITTA G J БРЕН , MENU, , GEOR SOLO NHAGEN COPE

83

7

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА Носить одежду – особое искусство, требующее от нас еще и другого таланта – красиво хранить ее. Исторически в богатых домах хранением нарядов занимался камердинер, сегодня же мы доверяем эту обязанность только гардеробным шкафам, шкафам-купе, стеллажам и вешалкам в прихожих. И несмотря на то, что самое важное для нас – чтобы вещь не помялась, провисев целый день на вешалке, – мы также требуем от последней изысканности, следования моде и изящной фигуры.

¢µÁºÅ¹½ÂºÅ Ãçs¹½¼µ¾Âµ

20 HANGERS, LIGNE ROSET. ДИЗАЙН ALICE ROSIGNOLI Как известно, самое гениальное решение – самое простое. Дизайнер Элис Розиньоли разрабатывает предметы для квартир с небольшой площадью. Стараясь оптимизировать пространство, она предложила подвесить вешалку к потолку, соединив 20 тросов с буковыми «плечиками».

ANTA, VAN ESCH. ДИЗАЙН AXIS DESIGN Поддерживая тему природы, так актуальную в этом сезоне, дизайнеры группы Axis Design создали для голландской фирмы вешалку в полном смысле слова «природную». Образом, вдохновившим дизайнеров на креатив, стал лось, а точнее, его рога, материалом для исполнения – светлый бук, обработанный натуральным воском.

HUT AB, NILS HOLGER MOORMANN. ДИЗАЙН KONSTANTIN GRCIC Эта работа известного дизайнера Константина Грчича получила две профессиональные награды. Hut ab («снимаю шляпу») – соединенные между собой в необычную конструкцию рейки предоставляют много места, чтобы положить и повесить вещи. На вертикальные и косые рейки можно повесить шляпу, а на горизонтальные соединительные – поставить сумки. При необходимости вешалка складывается и убирается.

86

EAU, TREE JACKET HANGER. ДИЗАЙН YUKIHITO TAKAHASHI Каждый из нас дерево представляет по-разному: кто-то плакучей ракитой, кто-то дубом, кто-то – елью. В фантазии дизайнера из Японии Юкихито Такахаши дерево предстало скорее кактусом. Взяв за основу это растение, дизайнер сделал его безопасным для человека и его одежды: гладкие фанерные ветки как нельзя лучше служат и «плечиками» для пиджака, и крючками для курток.

ROKUMARU, DE PADOVA. ДИЗАЙН NENDO Постоянно соревнующиеся в чистоте проектных концепций японские и скандинавские дизайнеры создают сегодня уникальные по лаконизму форм решения. Модель, созданная по проекту японского бюро Nendo, имеет форму дерева с шестью ветками, символизирующими шесть лучей, исходящих из круга (слово Rokumaru состоит из двух частей: roku – «шесть», maru – «круг»). «Ветки» снабжены прорезями для удобного развешивания одежды. Дополняют конструкцию противоскользящие наконечники из пластика.

ТЕАТР НАЧИНАЕТСЯ С ВЕШАЛКИ.

ДОМ – ТОЖЕ!

PO/0802 WARDROBE, CAPPELLINI. ДИЗАЙН NENDO Витиеватость узоров кружева, красота природного рисунка никогда не выйдут из моды, даже несмотря на победное шествие минимализма по жилым интерьерам. Тем, кто ценит изящество и тонкость цветочных орнаментов, по душе придется напольная вешалка, созданная японской студией Nendo. Кружево из металлического листа выполнено по технологии лазерной резки из цельного полотна.

SPIGA, ROTHLISBERGER. ДИЗАЙН UBALD KLUG Spiga в переводе с итальянского означает «колос». Действительно, эта вешалка похожа на колосок растения, и благодаря такой конструкции на ней удобно хранить всевозможные вещи – от шапок и шуб до газет и сумок. А если у вас все развешано в гардеробной и в шкафу, то такую вешалку можно использовать как элемент декора интерьера.

LUI, BONALDO. ДИЗАЙН MARIO MAZZER Если вас когда-нибудь попросят описать современный минимализм, смело приводите в пример вешалку итальянской фирмы Bonaldo – Lui. Ее внешний вид не привлекает к себе особого внимания, оставляя право на лидерство функциональности: верхняя часть, состоящая из четырех простых элементов, может поворачиваться, обеспечивая удобный доступ к одежде у стены.

87

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

FOREST, CASCANDO. ДИЗАЙН ROBERT BRONWASSER Вешалка Forest – часть коллекции датского дизайнера Роберта Бронвассера – поддерживает модный сегодня экологический тренд. Стойки, стилизованные под деревья, выполнены из натуральной фанеры, а соединяющие их брусья – из самого экологичного материала, алюминия.

ЗАКРЫТЫЙ

ШКАФ

НЕ СМОЖЕТ ПОЛНОСТЬЮ ЗАМЕНИТЬ ВЕШАЛКУ, ПОСКОЛЬКУ

В НЕГО НЕЛЬЗЯ

STECKLING, NILS HOLGER MOORMANN. ДИЗАЙН TAKASHI SATO Уникальность изобретения японского дизайнера Такаши Сато в универсальности этой вешалки: каждый элемент может быть использован как самостоятельно, так и в общей композиции. «Плечики» не только дополнение – они основной элемент вешалки Steckling, без них она теряет свой внешний вид и функцию. Решайте сами, хотите вы повесить пальто на образовавшийся крюк или расправить его на плечиках, – внешний вид вешалки ограничен лишь вашей фантазией.

88

ПОВЕСИТЬ ПРОМОКШУЮ ОДЕЖДУ

BAOBAB, MDF ITALIA. ДИЗАЙН XAVIER LUST Специально разработанный материал, экологичный пластик Ecotek, стал основой для творения известного французского дизайнера Ксавье Луста. Его вешалка действительно напоминает самое большое дерево в мире – баобаб. Величественное растение прекрасно выполняет все свои обязанности: служит вешалкой и модным объектом арт-дизйана.

MOX, MAGIC. ДИЗАЙН RUPERT KOPP Голландский дизайнер Руперт Копп знает толк в магии – он создал вешалку, поворачивая которую, вы получаете каждый раз новый образ: морковка, профиль человека, ваза и т.д. Вешать на магический предмет можно всевозможные объекты – на верхнем ободке есть крючки для пальто, на волнистые изгибы можно положить шарф или зонт. Нижний круг сделан из тяжелого металла, это обеспечивает устойчивость вешалки.

HANAHANA 2, SWEDESE. ДИЗАЙН SHINOBU ITO, SETSU ITO Дерево – один из любимых материалов шведской компании Swedese. Из натурального бука сделана многофункциональная конструкция вешалки. Три лопасти, находящиеся на вершине композиции, могут служить как отдельными «крючками», так и своеобразными «плечиками» для пиджаков и кашемировых пальто, удерживая их в расправленном виде.

EOS, BONALDO. ДИЗАЙН MARIO MAZZER Вешалка Eos, созданная в форме раскрывающегося крокуса, не только примет ваше пальто на один из своих «лепестков», но и напомнит о нежной весне в любое время года. Имя этому предмету дала богиня древнегреческой мифологии Эос – олицетворение зари, чья фигура появлялась ранним утром, подробно раскрывающемуся цветку.

VISP, BLA STATION. ДИЗАЙН STAFFAN HOLM Вешалка в доме, как считает Стаффан Хольм, – больше чем вешалка. Она должна выглядеть прекрасно и без одежды! Дизайнер был вдохновлен полетом гимнастической ленточки, ее переплетениями. Спираль – самая простая, но самая интригующая линия в природе: глаза следуют за ней неотрывно, как бы пытаясь разгадать ее тайну, распутать ленту. Материал подготовила Ксения БАНДОРИНА

89

ДВОРЕЦКИЙ

92

ЧИСТЫЙ ЭКСПЕРИМЕНТ

Многие дизайнеры жалуются на консерватизм заказчиков, живущих стереотипами и пугающихся всего непривычного – нестандартных цветовых сочетаний, кардинальной перепланировки, острых решений. Поэтому, оказавшись в «вольном плавании», они с головой уходят в интерьерные эксперименты. Как раз таким неоценимым опытом и стала для дизайнера Светланы Коревской работа над квартирой собственного сына.

93

ДВОРЕЦКИЙ

С

ветлана Коревская считает: «Дизайнер должен узнать о заказчике все – его привычки и вкусы, образ жизни и круг общения, превратившись на время в доверенное лицо семьи». Конечно, в данном случае психологический портрет хозяина был знаком дизайнеру как нельзя лучше. Особую роль играл возраст и характер молодого человека: в ту пору он находился на том этапе жизненного пути, когда энергичность и юношеский максимализм еще не вступили в конфликт с горьким опытом, когда мир видится в ярких красках и открываются все двери. Все это Светлана Коревская и хотела передать в интерьере квартиры, сделав его запоминающимся и одновременно комфортным, соответствующим всем потребностям молодого мужчины.

94

ДВОРЕЦКИЙ

Кремовый и коричневый, сравнимые по оттенкам с черным и белым шоколадом, находятся здесь в постоянном противоборстве. Поля «сражений» – поверхности пола, потолка и стен, двери и мебель, портьеры и аксессуары.

96

Собственно, пожеланий у «заказчика» было не так много: ему хотелось иметь просторную гостиную-студию, где можно проводить большую часть времени, встречаться с друзьями, смотреть фильмы и вообще вести активную жизнь. Все остальные потребности дизайнеру предстояло предугадать самостоятельно, что превратило работу еще и в интересный психологический эксперимент.

ПЛАН Б Планировка квартиры совершенно не соответствовала ни требованиям комфорта, ни задаче превращения жилья в максимально открытое, свободное пространство. Все комнаты были вытянутыми и узкими, например,

ДВОРЕЦКИЙ

ширина спальни составляла 2,1 м, что не позволяло даже установить кровать. Поэтому план квартиры подвергся кардинальной перекройке. Перепланировку Светлана Коревская называет одним из самых любимых этапов работы над проектом. Возможно, свой отпечаток здесь наложили строительное образование, опыт конструирования и определенный склад ума дизайнера, для которого техническая часть проекта не менее важна и интересна, чем декорирование помещений. Хорошую планировку Светлана сравнивает с самостоятельным художественным произведением, и с ней нельзя не согласиться: грамотно выстроенное пространство задает тон всему интерьеру, а вот плохое не спасет никакой декор.

98

ДВОРЕЦКИЙ

Последний штрих в создании интерьера с мужским характером – сложная геометрия пространства: гостиная-кухня «разрезана» не на скучные прямоугольники, а на трапеции, пределы которых стремительно пересекает диван, поставленный не параллельно стене, а под углом.

100

Альтернативный «План Б» заключался в устранении недостатков помещения – острых углов, узкого коридора. Спальня «переехала» на место кухни, а туалет при входе превратился в гардеробную – ведь в маленькой прихожей было негде поставить даже шкафчик для одежды. Унитаз поместили в большую ванную комнату в противоположной стороне квартиры, поэтому фановую трубу пришлось тянуть вдоль стены коридора и прятать за перегородку. Нет худа без добра, и в образовавшуюся нишу удалось спрятать стиральную машину и бойлер, а также встроить оригинальный стеллаж. Пространство двух комнат по желанию хозяина объединили в большую студийную часть – с отдельными зонами кухни и гостиной. Интерьер работает по принципу трансформера – благодаря раздвижным дверям его образ можно постоянно

видоизменять и формировать разное восприятие пространства. Стоит раздвинуть зеркальные двери гардеробной, и в прихожей пропадает выступающий угол, но при необходимости хозяин может закрыть от посторонних это служебное помещение. Двери-перегородки позволяют так же просто и легко создавать ощущение открытого дома с перетекающими пространствами комнат и холла – в таком случае уже от самого входа обозревается весь дом: открывается красивый вид на спальню, напоминающий анфиладу, и кухнюстудию. Если же захочется разбить квартиру на интимные, замкнутые уголки, достаточно закрыть все двери.

ШОКОЛАДНАЯ ЭКСПРЕССИЯ Вслед за пространственными экспериментами пришло время колористических опытов. Когда Светлана Коревская спросила сына о его цветовых предпочтениях, тот выбрал коричневую гамму. «Раньше я не любила этот цвет, он напоминал о школьной форме и вообще об однообразии советского быта. Но, пристально изучив его, я поняла, что коричневые тона можно очень интересно обыграть в интерьере – получается почти черно-белый монохром, но с легким оттенком», – поделилась Светлана Коревская. Единственным дополнительным цветом в монохромном интерьере стал голубой, его сочетание с коричневым выглядит очень нарядно и благородно. Нежно-голубой цвет выделяет зону кухни и столовой, а также вносит декоративный акцент в обстановку гостиной. Примечательно, что данный проект совсем не похож на однотипные бежевые интерьеры и выглядит очень эффектно и стильно. Во многом – благодаря принципу контраста, положенному в основу проекта. Кремовый и коричневый, сравнимые по оттенкам с черным и белым шоколадом, нахо-

101

ДВОРЕЦКИЙ

дятся здесь в постоянном противоборстве. Поля «сражений» – поверхности пола, потолка и стен, двери и мебель, портьеры и аксессуары. Контраст настолько активный и экспрессивный, что в отделке помещений не понадобился никакой дополнительный декор в виде рисунков на обоях или текстиле. Локальные цвета сталкиваются большими пятнами – квадратами двухцветной плитки, трапециями глянцевых натяжных потолков, контрастирующими прямоугольниками на стене в гостиной. Резкое противопоставление цветов сочетается с жесткими прямыми линиями, начертанными решительной рукой. Последний штрих в создании интерьера с мужским характером – сложная геометрия пространства: гостиная-кухня «разрезана» не на скучные прямоугольники, а на трапеции, пределы которых стремительно пересекает диван, поставленный не параллельно стене, а под углом.

102

ПРИНЦИП РАВНОВЕСИЯ Несмотря на динамику интерьера, все цвета и формы здесь находятся в равновесии. Найденные решения обязательно «дублируются» в противоположном цвете – в полном повторении или творческой модификации. Зона кухни выделена светлой плиткой и коричневым натяжным потолком, в гостиной же роли меняются. Аналогично решена стена напротив дивана: одна ее половина выкрашена в кремовый цвет, контрастирующий с шоколадными тумбами. Другая половина – коричневая со светлой мебелью. Такой бескомпромиссный ход, по мнению дизайнера, символизирует жесткое мужское начало. В женском варианте интерьера линии, скорее всего, были бы более мягкими и плавными. Пустую кремовую половину гостиной украшает художественное панно Ирины Новоселовой, выдержанное в основных цветах интерьера. Его хаотично разбросанные линии и пятна рождают ассоциации с космосом. Второе панно, но уже на светлом фоне, висит на противоположной стене, в зоне столовой. Кстати, космические образы появляются и в ванной комнате: темная мозаика с серебристыми вставками напоминает ночное небо с горящими звездами. Через весь интерьер проходит тема квадратов и прямоугольников. Вслед за плиткой эти формы возникают в отделке раздвижных дверей, композиции мебели и рисунке стеллажей. Самый примечательный образец последнего установлен в прихожей. Открытые полки стеллажа, созданного по индивидуальному проекту, украшает коллекция моделей старинных велосипедов и автомобилей, а также книги, одетые в коричневые и голубые обложки.

103

ДВОРЕЦКИЙ

В отделке спальни дизайнер использовала те же приемы, что и в гостиной и холле, но в смягченном виде. Контраст сохранился, но само решение уже не такое энергичное – спокойные светлые поверхности полов, стен и потолков больше располагают к отдыху и сну.

104

КОМФОРТ ДЛЯ АСКЕТА Жилая зона квартиры столь же аскетична, что и приемная, – но только в декоре. Комфорт и удобство в проекте стояли на первом месте. Это заметно в композиционном решении спальни. Чтобы привести узкое помещение к более правильным пропорциям, Светлана Коревская разграничила комнату на две части – гардеробную и собственно спальню, одновременно создав удобную систему хранения. В отделке спальни дизайнер использовала те же приемы, что и в гостиной и холле, но в смягченном виде. Контраст сохранился, но само решение уже не такое энергичное – спокойные светлые поверхности полов, стен и потолков больше располагают к отдыху и сну. Художественный акцент спальни – два мужских портрета, снова вписанные в квадрат.

ОБ АВТОРЕ ПРОЕКТА: Светлана Коревская получила два образования: строительное в Ленинградском институте водного транспорта и художественное в Международной школе дизайна. Солидный стаж работы в проектном бюро, конструкторские навыки, знание современных тенденций в дизайне и просто богатый жизненный опыт позволяют Светлане Коревской создавать индивидуальные, запоминающиеся образы, работать над проектами разной стилистики и разного бюджета. Дизайнер не боится экспериментировать и находить новые решения для каждого интерьера.

В интерьере этой квартиры Светлана Коревская смогла воплотить самые смелые решения и нестандартные идеи. В созданном образе ей удалось передать идеальные черты мужчины, который должен быть решительным и энергичным, твердым и креативным. И надо отметить, что эксперимент удался: именно этот проект дизайнера вызвал большой отклик и заинтересовал новых заказчиков – как можно догадаться, в основном мужчин. Проект: Светлана КОРЕВСКАЯ Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Иван СОРОКИН

105

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО СТИЛЬНОЕ

КОМПАНИЯ SKOL МОДУЛЬ А17

ВРЕМЯ ГОДА

Мы продолжаем нашу традиционную рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с одноименным торговым комплексом. Осень – сезон не только прохладный и дождливый, но и располагающий к истинной элегантности. Именно в это время стоит отправиться в торговый комплекс «Ланской», не спеша изучить новинки для ремонта и интерьера и выбрать нужное для своего дома. Осенью хороший вкус не подведет!

ПОСТАВКА ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ ИЗ ЕВРОПЫ. ОБОИ SEMIRAMIS. ЦЕНА 6870 РУБ. ЗА ПОГ. М

ООО «STEPUP» МОДУЛЬ B53B ИЗГОТОВЛЕНИЕ ИНТЕРЬЕРНЫХ ЛЕСТНИЦ ЛЮБОГО УРОВНЯ СЛОЖНОСТИ, ИЗ ЛЮБЫХ КОМБИНАЦИЙ МАТЕРИАЛОВ: ВСЕ ПОРОДЫ ДРЕВЕСИНЫ, ВКЛЮЧАЯ РЕДКИЕ СОРТА (ВИШНЯ, ПАЛИСАНДР, МАХАГОН), ЛЕСТНИЦЫ НА МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ОСНОВЕ, КОМБИНИРОВАННЫЕ ВАРИАНТЫ СО СТЕКЛОМ, МЕТАЛЛОМ. ЛЕСТНИЦА С КОВАНЫМ ОГРАЖДЕНИЕМ (ЗОЛОТО, ТОНИРОВКА, МАССИВ ДУБА). ЦЕНА «ПОД КЛЮЧ» 700 000 РУБ.

ООО «ИНТЕРВОЛЛ» МОДУЛЬ B18

ИЗНОСОСТОЙКИЕ НАСТЕННЫЕ ПОКРЫТИЯ.

КОЛЛЕКЦИЯ НАСТЕННЫХ ПОКРЫТИЙ LANARK. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

САЛОН PITERRA МОДУЛЬ А1

КОЛЛЕКЦИИ НАСТЕННЫХ ПОКРЫТИЙ, ТЕКСТИЛЯ И АРХИТЕКТУРНОГО ДЕКОРА.

КОМПАНИЯ «КИМ ДЕКО» МОДУЛЬ В49

108

МЕБЕЛЬ ИТАЛИИ, СО СКЛАДА И ПОД ЗАКАЗ. МЯГКАЯ МЕБЕЛЬ IMPERO ФАБРИКИ CIS (ИТАЛИЯ). ПОД ЗАКАЗ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

НАСТЕННЫЕ ПОКРЫТИЯ VILLA FLORA (США). ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ДЕКОРАТИВНЫЕ СВЕТИЛЬНИКИ, ЛЮСТРЫ, БРА, КОМПАНИЯ НАСТОЛЬНЫЕ ЛАМПЫ, КОМПЛЕКТУЮЩИЕ, СВЕТ, ПРОЖЕКТОРЫ, ШИННЫЕ «СОВРЕМЕННЫЙ СИСТЕМЫ,ТОЧЕЧНЫЙ ТРАНСФОРМАТОРЫ, ИСТОЧНИКИ СВЕТА. СВЕТ» ВСТРОЙКА СВЕТОДИОДНАЯ (НАБОР 3 ШТ.), NOBILE, ГЕРМАНИЯ. ЦЕНА 4602 РУБ.

МОДУЛЬ В26

ПЛИТКА, КЕРАМИЧЕСКИЙ САЛОН «ГАЛЕРЕЯ КЕРАМИЧЕСКАЯ ГРАНИТ, МОЗАИКА, СТЕКЛОКЕРАМИКА. КЕРАМИКИ» КЕРАМИЧЕСКИЙ ГРАНИТ ATLANTICTILESPROJECT,

МОДУЛЬ А45

КОЛЛЕКЦИЯ HADES PLUTON, В НАЛИЧИИ. ЦЕНА 1350 РУБ. ЗА КВ.М

«КРАСНЫЙ КАМЕНЬ» МОДУЛЬ А7, А38

ЛУЧШИЕ КОЛЛЕКЦИИ ДЕКОРАТИВНОГО КАМНЯ И КИРПИЧА. КОЛЛЕКЦИЯ ЛОНДОН БРИК, ДЕКОРАТИВНЫЙ КИРПИЧ «КЕЛЬН БРИК». ЦЕНА 910 РУБ. ЗА КВ.М

КЕРАМОГРАНИТ И КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА КОМПАНИЯ ПРОИЗВОДСТВА RAK CERAMICS (ОАЭ).

GLOBAL CERAMICS КОЛЛЕКЦИЯ КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ

МОДУЛЬ В58

© дизайнер Елена Соколова

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ КОЛЛЕКЦИИ ПЛИТКИ, МОЗАИКИ КОМПАНИЯ И КЕРАМОГРАНИТА ИЗ ИТАЛИИ И ИСПАНИИ. «КЕРАМИК ХОЛЛ» КЛИНКЕРНЫЕ СТУПЕНИ

МОДУЛЬ А29

ОТ 450 РУБ. ЗА ШТ.

CREMA ROYALE (RAK CERAMICS). ЦЕНА ОТ 1650 РУБ. ЗА КВ.М

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС СТРОИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ «ЛАНСКОЙ» САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯ, 10 ТЕЛ.: (812) 332-02-01 http://ланской.рф

109

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР СВЕТИЛЬНИКИ С НОСТАЛЬГИЕЙ

Н ЭЛИТНЫЙ ПАРКЕТ ИЗ ИТАЛИИ В ПЕТЕРБУРГЕ

«Р

енессанс Паркет» представляет в Петербурге продукцию итальянской компании Friulparchet. Семейное предприятие с 85-летней историей, Friulparchet – это производитель паркета класса «премиум». Вся продукция Friulparchet изготавливается в Италии на фабрике в местечке Сан-Джорджо-ди-Ногаро. Производство компании – это сочетание высоких технологий и традиционных методов работы итальянских мастеров-краснодеревщиков. Многие варианты обработки и отделки выполняются вручную. Большинство дизайнов Friulparchet могут быть воплощены не только в паркете, но и в буазери премиум-класса – элитных стеновых панелях для отделки интерьеров. «Ренессанс Паркет» – официальный представитель и эксклюзивный дистрибьютор Friulparchet в Санкт-Петербурге. В рамках партнерского соглашения в апреле этого года фирмы совместно участвовали в выставке MosBuild 2012, а в сентябре «Ренессанс Паркет» представил продукцию Friulparchet на выставке BalticBuild в «Ленэкспо».

110

овинка в ассортименте салонов «Интерьер +» – коллекция светильников осень-2012 от компании Watt & Veke в стиле shabby chic («потертый шик»). Эти предметы с эффектом потертости как будто несут на себе налет времени, пробуждая ностальгию по старым добрым временам, когда в цене были простота быта и уют рукотворных вещей. Настольные светильники из дерева Mariette, Fabrice, Colette, Jean выполнены в белых, бежевых и черных тонах, которые красиво подчеркивают эффект старины. Другие новинки осенней коллекции – абажуры Elvira и Rough linen. Абажуры Elvira изготовлены вручную из тонкой льняной ткани, на свету просвечивающейся красивой паутинкой. Абажуры Rough linen изготовлены из грубой, неотбеленной льняной ткани.

ТЕКСТИЛЬНОЕ ВЕЛИКОЛЕПИЕ В «ТЕСОРО»

И

нтерьерный салон «Тесоро» представляет новые коллекции премиальных декоративных тканей JAB. Цвета – нежные персиковый и сиреневый, обворожительные алый и лиловый, благородные серебряный и золотой. Материалы радуют натуральностью: атлас, шелк, бархат, хлопок, лен, шерсть для портьер, подушек, покрывал и обивки. Декоративные ткани крупнейшего немецкого производителя JAB Anstoetz станут великолепным решением как для современного, так и для классического интерьера. В салоне «Тесоро» в центре Петербурга собраны лучшие мировые коллекции текстиля, настенных покрытий, карнизов и мебели, отвечающие самым высоким требованиям заказчиков. К услугам гостей – творческая группа специалистов с большим опытом работы в сфере декорирования помещений. Коллекции от ведущих кутюрье в области дизайна интерьера, представленные в «Тесоро», отличаются насыщенными цветами и фактурой. Применяя передовые технологии, лидирующие бренды получают дополнительные возможности для смешивания различных материалов в обоях и текстиле. Обретая новое звучание в цвете и объеме, эти материалы помогают создавать очень личную и исключительную атмосферу в доме.

СТЕНЫ РАССКАЖУТ О ЧУВСТВАХ

К

омпания «Интерьер +» представляет коллекцию настенных панно Expressions. Потребность человека выразить себя и рассказать свою историю визуальными средствами стара как мир. Желание поделиться собственным опытом, мнениями и мыслями у нас в крови. В то же время формы искусства меняются на протяжении всей истории, новые стили идут в ногу со временем. Коллекция цифровых панно Expressions шведской фабрики Mr Perswall® – это экспериментальное путешествие от наскальных рисунков через шедевры Ренессанса до сегодняшнего уличного искусства.

ПРЕКРАСНАЯ ОСЕНЬ В LENE BJERRE DESIGN

В

дохновленные осенними контрастами природы, тонкими цветами и деревенской атмосферой севера Дании, дизайнеры Lene Bjerre предлагают новую коллекцию интерьерных решений для дома и сада. Независимо от того, любите ли вы осень или относитесь к этому времени года с прохладой, в обновленном каталоге Lene Bjerre вы найдете то, что подходит именно вам. Для любителей быть в тренде один из must have сегодня – аксессуары с графичными принтами, которые в сочетании с мебелью и текстилем в черно-белых цветах позволят с легкостью создать контрастный интерьер. Поклонники истории смогут легко оживить свой дом с новыми подушками Lene Bjerre и посудой с рисунками в стиле рококо и архитектуры эпохи Возрождения. Такие аксессуары в сочетании с приглушенными тонами и минималистской мебелью создадут элегантный и живописный интерьер. Для чувственных натур Lene Bjerre предлагает сочетание деревенских мотивов и нежных женственных элементов. Подушки в классических чехлах с кожаными вставками, основания для настольных ламп из древесины манго, масляные лампы и шерстяные одеяла, аксессуары с тонкой резьбой и мебель из полированной березы принесут тепло и индивидуальность в ваш дом. И конечно, никого не оставит равнодушным богатая цветовая палитра осени2012, которая варьируется от традиционных классических оттенков, составляющих основу вневременной атмосферы, до женственных, ярких цветов и пастельной гаммы, придающей мягкий и изысканный вид вашему интерьеру. Яркие и теплые осенние тренды ждут гостей салонов Lene Bjerre Design в МК «Толстой сквер» и в ТЦ «Аура» (скоро открытие).

111

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР СТЕКЛО КАК ИСКУССТВО

С ОСЕННИЙ ЦИКЛ СЕМИНАРОВ В PITERRA

К

омпания Piterra с радостью объявляет о начале осеннего цикла семинаров, посвященных новейшим тенденциям на рынке интерьерной продукции. С октября по декабрь 2012 года вас ждут встречи с представителями крупнейших мировых производителей настенных покрытий, лепного декора и текстиля. Каждое мероприятие будет сопровождаться фуршетом, конкурсами, подарками, неформальным общением с сотрудниками Piterra и представителями компаний. Место проведения мероприятий – салон Piterra Home. Оставить заявку на посещение семинаров можно по адресу 146@piterra.ru или у менеджеров салонов компании Piterra.

112

тудия стекла Bogema рада предложить своим клиентам продукцию итальянской компании OmniDecor, одного из крупнейших мировых производителей изделий из матового стекла и стекла с рисунком, созданных методом химического травления. Продукция компании отличается высоким качеством и интересным дизайном. Также Bogema представляет декоративное стекло известной итальянской марки Antique Mirror (Сиена, Тоскана). Применяя запатентованные техники и сложные ремесленные методы, Antique Mirror создает зеркала и стекла с инновационными свойствами. Цветные зеркала из коллекции Specchi da Arredamento изготавливаются по специальной технологии посеребрения, которая создает взрыв цветов и трехмерный эффект. Все зеркала Antique Mirror производятся вручную.

ОН ВЕРТИТСЯ!

А

ссортимент магазина «Галерея Декора» пополнился еще одним оригинальным и стильным предметом – уникальным в своем роде бокалом Shtox, который может вращаться на столе. На первый взгляд сама мысль о том, что бокал может вращаться, кажется невероятной. Однако на самом деле этот «феномен» так же прост и очевиден, как вращение колеса. Вы просто берете бокал (пустой или с напитком), ставите его на стол, легким движением руки придаете ему вращательное движение – и происходит чудо: бокал крутится на столе перед вашим восхищенным взглядом. Секрет кроется в уникальной запатентованной форме дна бокала, которая доводится вручную в процессе производства опытными мастерами-шлифовщиками. Именно такая высокая точность шлифовки позволяет бокалу Shtox хорошо вращаться и в то же время не раскачиваться из стороны в сторону. Бокалы Shtox и многие другие эксклюзивные сувениры можно приобрести в магазине «Галерея Декора» в ТЦ River House.

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Дворцовая наб., д. 22

232883 Апартаменты Sобщ=530 кв.м с мансардой, вторым светом и мезонином. Из окон квартиры и с террасы S=100 кв.м открываются завораживающие панорамные виды на центр и Неву. Парадную лестницу украшает великолепная ажурная решетка. Планировка узаконена (по документам - это 2 квартиры, имеющие 2 отдельных входа - с Дворцовой наб. и Миллионной ул.). Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку.

Капитанская ул., д. 4 +7 (911)

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

322-52-00

Цена по запросу.

35 000 000 руб.

www.advecs.com

Б. Морская ул., д. 17

226021

www.advecs.com

Очаковская ул., д. 6

212093

Двусторонняя квартира общей площадью 120,4 кв.м, h=3,4 м. 7 окон выходят во внутренний закрытый дворик и на Б. Морскую ул. 7-этажный дом. Вход со двора через арку, оснащенную воротами, открывающимися с помощью пульта. Ремонт выполнен по специальному дизайн-проекту Галереи Марины Гисич в 2004 году. Квартира анфиладного типа: прихожая, кухня, гостиная, каминная, гардероб, ванная комната и спальня.

Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

322-52-00

18 000 000 руб.

42 000 000 руб.

www.advecs.com

116

241052 3-комн. квартира в кирпично-монолитном доме в элитной части "Морского фасада". Прекрасный ремонт импортными материалами, сантехника и бытовая техника ведущих производителей. Вся квартира с видом на залив, панорамные окна, застекленная терраса с теплыми полами, кухня-столовая 24 кв.м, сауна с окнами на залив, джакузи. Sобщ=208 кв.м, в т.ч. терраса 64,6 кв.м. В стоимость входит 1 машиноместо в теплом паркинге.

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Итальянская ул., д. 5

211837

Таврическая ул., д. 35

Светлая, уютная квартира общей площадью 162 кв.м, позитивное пространство, в современном стиле, большая кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробные комнаты, 2 с/у, вентиляция, лифт, парковка. Квартира занимает 3-й и 4-й этажи, h =5 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

322-52-00

45 000 000 руб.

250 000 000 руб.

www.advecs.com

Каменноостровский пр., д. 73/75

198052 Трехсторонняя квартира площадью 600 кв.м., под отделку, 3/5 этажного дома, Н = 4 м, раскошный вид на Таврический парк, 2 эркера, круглый зал, 3 балкона, 2 парадных входа,лифт, консъерж, парковка в охранном дворе. Прямая продажа.

78484

www.advecs.com

Таврическая ул. , д. 35

12824 Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 393 кв.м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Исторический дом арх. Зазерского рядом с Лопухинским садом и Малой Невкой, вход со двора-курдонера с Каменноостровского проспекта. Имеется место на охраняемой парковке, хорошая парадная, консьерж. Квартира Sобщ=138,1 кв.м, с камином, гардеробной комнатой и все, все, все!

322-52-00

322-52-00

20 000 000 руб.

155 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Московский пр., д. 151

37176

www.advecs.com

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

136082

4-комнатная квартира в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки 3/5-этажного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухнястоловая 40 кв.м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира – стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады – Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

www.advecs.com

25 000 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

95 000 000 руб.

117

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Конюшенная ул., д. 17

69167

Б. Конюшенная ул., д. 17

57404 «Золотой треугольник» Санкт-Петербурга. 3-комнатная квартира с эркером Sобщ=191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 м от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности – Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Предлагается к продаже узаконенная мансарда S=468 кв.м под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 м, минимальная 3,7 м. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

322-52-00

135 000 000 руб.

65 000 000 руб.

www.advecs.com

Пл. Искусств, д. 5 / Итальянская ул., д. 4

47384

www.advecs.com

Адмиралтейская наб., д. 10

147502 Двухуровневая видовая квартира 280 кв.м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом. Она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Двусветная квартира-студия в центре «золотого треугольника» S=84 кв.м, S террасы 16 кв.м. С нее открывается великолепный вид на площадь. Клубный дом после реконструкции, 2000 г.п., с подземным паркингом (машиноместо входит в стоимость) и великолепным внутренним двориком. Профессиональная охрана и служба эксплуатации. Высокая социальная однородность жильцов. На площади находятся: Русский музей, Большой зал Филармонии, Михайловский театр, Гранд отель Европа. Невский проспект в 100 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Миллионная ул., д. 12

322-52-00

322-52-00

45 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

244714 Рядом с Эрмитажем и Дворцовой площадью, Марсовым полем и Мраморным дворцом! На втором, барском этаже вас ждет квартира 73 кв.м со свежим ремонтом высокого уровня, оригиналами картин современных художников, новой мебелью, современной бытовой и телекоммуникационной техникой. Кухня-гостиная, спальня, кабинет, просторный санузел. Парадный вход с Миллионной, арочные окнана Миллионную.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Богатырский пр., д. 48

242196 Чудная 2-комнатная квартира на 6-м этаже 16-этажного крупно-панельного дома 2009 г.п. Отличное состояние, общая площадь 60,3 кв.м, комнаты 20 и 14,5 кв.м, кухня 10,7 кв.м, 2 лоджии. Метро "Комендантский пр." и "Старая деревня" в 10-минутной доступности. Metro Cash&Carry, Максидом, О'Кей - в пешеходной доступности. Достраивается подземный паркинг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

322-52-00

15 300 000 руб.

5 450 000 руб.

www.advecs.com

118

www.advecs.com

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. Мартынова, д. 6

175304

Загородный пр., д. 33

172351

Красивая квартира с 3 спальнями, общей площадью 160 кв.м, с кухней-гостиной 51 кв.м, расположена на 5 этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машиноместа.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

Троицкая пл., д. 1

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Торжковская ул., д. 13

155651

322-52-00 www.advecs.com

17 950 000 руб.

114402 Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в которой комфортно жить, - все соседи уже закончили ремонт!

В прямой продаже чудная однокомнатная квартира образца "заехал и живи или сдавай". Парадный вход с Бородинской ул., эркер на тихую Бородинскую ул., а кухня - в чистый двор. Потолки 3,5 м с прекрасно отреставрированной лепниной, на кухне - изразцовая печь. Общая площадь 57,4 кв.м, комнатна 28 кв.м, кухня 17 кв.м, холл — 8 кв.м. 4-й этаж 5-этажного дома с лифтом, домофон. Метро «Звенигородская» - 5 минут пешком. Дом начала века, с металлическими перекрытиями, арх. Прянишников. Возможна ипотека.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Троицкая пл., д. 1

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Английская наб., д. 24

322-52-00 www.advecs.com

6 900 000 руб.

155648

322-52-00 www.advecs.com

20 520 000 руб.

70308 В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

322-52-00

12 500 000 руб.

29 000 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

119

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

4-я Советская ул., д. 10

50933

Невский пр., д. 16

45236

Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы.

www.advecs.com

19 760 000 руб.

М. Посадская ул., д. 12

18505

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Наб. кан. Грибоедова, д. 64

23 600 000 руб.

244390

В продаже отличная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв.м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м и кухня - в зеленый закрытый двор.

Красивая 2-стороняя петербургская квартира 106 кв.м с видом на канал и Кокушкин мост в доме с капитальны ремонтом 1996 года. Качественный ремонт по авторскому проекту в стиле эклектика. Квартира полностью оснащена техникой и мебелью. Сигнализация. Выделенная линия электричества с разрешением на дополнительную мощность, Интернет, телефон.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

906-09-69, Панова Наталья

322-52-00

322-52-00

11 800 000 руб.

17 900 000 руб.

www.advecs.com

Адмиралтейская наб., д. 6

322-52-00

11994

www.advecs.com

Большеохтинский пр., д. 9

257061 В ЖК повышенной комфортности продается 2-комнатная квартира 83 кв.м на 9-м этаже 22-этажного дома постройки 2011 года. Хорошая планировка, комнаты 22,5 и 15 кв.м, кухня 17 кв.м. Вид на мост Петра Великого и во двор, т.е. юг и восток. 2 СУ (6,5 и 7 кв.м), гардеробная. Застекленная лоджия. Есть подземный паркинг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В прямой продаже отличная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, стеклопакетами. Общая площадь 105 кв.м, кухня-столовая 35 кв.м, 4-й этаж 5-этажного дома. Вход с Азовского переулка, чистая лестница. 2-сторонняя - комнаты на дворец великого князя Михаила Михайловича, кухня-столовая в благоустроенный двор. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

120

322-52-00

322-52-00

12 900 000 руб.

9 500 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Константиновский пр., д. 26

129345

Предлагается в прямой продаже великолепный таун-хаус в малоэтажном жилом комплексе "Зеленый остров" с видом на исторический парк Крестовского острова. Закрытый двор с детской площадкой. Общая площадь 420 кв.м. 4 этажа. Высота потолков 3,0 м. Ремонт по евростандарту.

322-52-00 www.advecs.com

957-28-55, Васильева Надежда

Новоколомяжский пр., д. 11

129345

Владимирский пр., д. 7

Продается 3-комнатная квартира Sобщ=140 кв.м, кухня 18, коридор 26,5 кв.м, комнаты 24,5 +20+41,7 кв.м, лождия 10 кв.м. Квартира находится в престижном районе СПб. Продается с дорогой итальянской мебелью, импортной бытовой техникой "Milli", люстрами "Сваровски". Кондиционеры в каждом помещении + принудительное кондиционирование в квартире. Охрана, видеонаблюдение. Никто не живет и не прописан.

Цена по запросу.

222833 Стильная 3-комнатная квартира общей площадью 110 кв.м, кухня-гостиная 52 кв.м, 2 спальни, окно в ванной комнате. В квартире произведен качественный дизайнерский ремонт. Остается мебель (в т.ч. антиквариат), бытовая техника, предметы интерьера.

+7 (921) 308-42-60, Шапорева Наталья

+7 (921) 752-02-93, Антипенко Марина

322-52-00

340-04-94

17 000 000 руб.

20 500 000 руб.

www.advecs.com

7-я Советская ул., д. 34

Светлая и просторная 2-ур. 3-комн. 137 кв.м квартира в отличном состоянии, в тихом спокойном месте, готова к комфортному проживанию. Большая кухня-столовая со встроенной мебелью, просторная ванная комната с джакузи и душевой кабиной, с/у на каждом этаже, 2 шкафа-купе, кондиционеры, балкон в кухне-столовой.Чистая парадная по одной квартире на этаже, утепленная кровля. Гараж во дворе 22,5 кв.м.

943-82-65, Матвеева Ирина

179441

333-33-03 www.advecs.com

19 500 000 руб.

www.advecs.com

Каменноостровский пр., д. 19

3-комнатная квартира 128 кв.м в исторической части Петроградской стороны, отличная по планировке, двусторонняя, с изразцовыми печами. В подъезде три квартиры, по одной на этаже. В округе сконцентрировано столько достопримечательностей, что, когда попадаешь сюда, будто ходишь по музею. Чуть ли не каждый дом - памятник. Это настоящий рай для детей, к услугам которых зоопарк, несколько музеев (Музей космонавтики, Дом-музей сказки и др.), Планетарий, множество детских площадок, парков и скверов.

943-82-65, Матвеева Ирина

187495

333-33-03 www.advecs.com

15 990 000 руб.

121

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Лахтинская ул., д. 8

191152

В престижной части Петроградки, в двух шагах от зоны бутиков и метро, на тихой зеленой улице, в доме после реконструкции предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 188 кв.м. Утвержденная удобная планировка. Солнечная квартира, эркер, камин, ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивная мебель, техника ведущих мировых производителей, предметы интерьера. Круглосуточная охрана, европодъезд, два парковочных машиноместа в охраняемом дворе.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Мытнинская наб., д. 9

322-52-00 www.advecs.com

35 000 000 руб.

39165

Предлагается на продажу квартира площадью 220 кв.м с уникальным видом на Неву, стрелку В.О., Эрмитаж в доме класса люкс. В квартире три балкона, удобная планировка и все красоты Петербурга перед вами! Звоните!

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Крестовский пр., д. 30

Цена по запросу.

239509

Квартира общей площадью 177 кв.м. В элитном жилом комплексе «Фаворит» на Крестовском острове. Терраса, 3 балкона, вид на акваторию Малой Невки и зеленую территорию комплекса. Паркинг, детская площадка. Круглосуточная охрана.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

122

47 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Одоевского, д. 28

94455

Предлагаем на продажу квартиру общей площадью 269,44 кв.м в доме 2002 года постройки с панорамным видом на акваторию Финского залива и исторический центр города. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту: сочетание красок, материалов и новейшей техники с потрясающим видом приятно вас порадуют. Камин, зимний сад, терраса, уютные спальные комнаты и кабинет дополнят общую атмосферу квартиры. Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Ул. Рубинштейна, д. 15

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

В новом элитном доме повышенного уровня комфортности "Le Grand", в самом сердце Петербурга. Видовая квартира на 6/8-этажного дома Sобщ=107,1 кв.м. Круглосуточная охрана и система контроля доступа в дом. Панорамное остекление. Отапливаемый паркинг, лифты ThyssenKrupp, система очистки воды, деревянные ст/пакеты с микровентиляцией, принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Вторая квартира 107,1 кв.м на 7-м этаже.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

www.advecs.com

28 000 000 руб.

199957

Роскошная квартира в доходном доме графа М.П. Толстого, так называемого «Толстовского дома», архитектор Ф.И. Лидваль, стиль модерн. Общая площадь 185,3 кв.м, высота потолков 3,57 м. Окнами на набережную и во двор. Светлая, просторная квартира. Ремонт из экологически чистых материалов. Паркет, действующий камин. Круглосуточная охрана двора, подъезда.

Невский пр., д. 152

322-52-00

114678

322-52-00 www.advecs.com

21 000 000 руб.

Ул. Графтио, д. 5

Новый дом 2007 года постройки премиум-класса в тихом, уютном квартале Петроградки, богатом архитектурными памятниками. Фасад здания облицован натуральным камнем. На территории круглосуточная охрана, ночная подсветка фасада. Трехкомнатная квартира S=114,1 кв. м, h= 3 м, евроремонт, установлены деревянные стеклопакеты (дуб), современная система очистки воды, система пожаротушения, бесшумные лифты KONE (подъем с паркинга), кабельное телевидение, Интернет.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

23 000 000 руб.

171078

322-52-00 www.advecs.com

25 000 000 руб.

123

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пушкарский пер.

87482

Коломяжский пр., д. 20

Новый дом. Рядом Александровский парк, Петропавловская крепость. Фасадная квартира с функциональной планировкой общей площадью 156 кв.м. Угловая, окна на улицу и зеленый садик.

3 балкона, эркер. Без отделки.

3/6-этажного дома. Собственность. Подземный паркинг (1 машиноместо) за отдельную плату. Консьерж. Охрана. ТСЖ. Прямая продажа.

235339 Предлагается в продажу двухуровневая эксклюзивная квартира S общ=235 кв.м с дорогим ремонтом и стильным дизайном. Меблирована. Видовая: с террасы (21 кв.м) открывается панорама города. Высота потолков 2,7-3,4 м. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

322-52-00

Цена по запросу.

Цена по запросу.

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 4

7068

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 12

243440

Квартира в современном жилом комплексе 2007 г.п. у Таврического сада рядом с Невой. Квартира 152 кв.м с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00

Дом на Неве 2003 года постройки. Клубный дом. 3-комнатная квартира S=118 кв.м, ремонт - евростандарт, 2-сторонняя. Окна в тихий двор. Охрана. Консьерж. Подземный паркинг (1 машиноместо) за отдельную плату. Рядом Таврический сад, Смольный собор. Прямая продажа.

www.advecs.com

30 000 000 руб.

Наб. Робеспьера, д. 12

135547

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 12

21 000 000 руб.

243459

Новый жилой клубный дом на Неве 1998-2002 г.п., построенный компанией RBI. 3-комнатная квартира, Sобщ= 143 кв.м. Двусторонняя, 7/7-этажного дома. Большая светлая кухня-гостиная с видом на Таврический сад. Спальни в тихий евродвор. Охраняемая территория. Консьерж. Подземный паркинг (1 авто). Торг.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00 www.advecs.com

23 000 000 руб.

124

Клубный дом -" Дом на Неве" 1998-2002 г.п. Пентхаус. Ремонт - евростандарт. Одна из самых лучших и престижных квартир в Санкт-Петербурге с видом на Неву, Петропавловскую крепость, мосты. Квартира трехсторонняя, площадью 299 кв.м. Зимний сад. Терраса - 40 кв.м. Большая гостиная с камином. Охрана. Подземный паркинг. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00 www.advecs.com

105 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Восстания, д. 8а

88784

Ул. Восстания, д. 8

27854

3-комн. квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в двух шагах от Невского пр. Квартира Sобщ=175 кв.м, h =3,5 м. Расположена на 4/6-этажного кирпично-монолитного дома. 2 СУ, кухня-столовая, гостиная с эркером, 2 спальни с балконом, сделан ремонт (евростандарт). В здании всего 35 квартир, охраняемая территория, подземный паркинг (2 машиноместа входит в стоимость). Торг.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья Исторический центр города. Новый дом 2002 г.п . Видовая, без отделки. Подземный паркинг (1 машиноместо). Охрана. 2 минуты от Невского проспекта. Торг.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

63 000 000 руб.

Ул. Восстания , д. 8

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 12

35 000 000 руб.

256669

Двухуровневая кварира общей пл. 250 кв.м в клубном доме "Петербургский стиль". Технические характеристики дома отвечают всем требованиям комфорта и современным нормам, предъявляемым к жилью высшего уровня. Теплый паркинг, собственная служба охраны и эксплуатации. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Новый клубный дом - "Дом на Неве". Вход с набережной. 4-комнатная квартира Sобщ=180 кв.м, двустороняя. Дорогой современный свежий ремонт, стильный дизайн, большие светлые комнаты.

2 санузла, 2 гардеробные, постирочная. Консьерж, охрана всей территории.

www.advecs.com

Цена по запросу.

Наб. Робеспьера, д. 12

256666

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Парадный квартал

60 000 000 руб.

7227 Парадный квартал - самый масштабный проект недвижимости класса de luxe в центре города. Это первый элитный квартал, который станет самым фешенебельным районом города на Неве, символом блестящей светской и деловой жизни Петербурга. Это идеал комфорта и благополучия. Это место для избранных. 4-комнатная квартира площадью 146 кв.м. Паркинг за отдельную стоимость.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья Элитный жилой дом - "Дом на Неве" 1998-2002 г.п. 3-комнатная, двустороняя квартира. Евроремонт. Охраняемая территория. Консьерж. Подземный паркинг.

322-52-00

322-52-00

21 500 000 руб.

29 500 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

www.advecs.com

125

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. Крюкова канала

82151 Дом построен предпринимателем Р.Г. Веге в 1912 г. Из окон и с балкона квартиры открываются потрясающие виды на Никольский и Измайловский соборы, канал, парковую зону и старый Петербург. Все квартиры в доме VIP-класса. Интерьер квартиры восстановлен по архивным документам. Общая площадь 180 кв.м, 4 комнаты (50, 30, 28, 16 кв.м, холл 28 кв.м, кухня 16 кв.м, 2 с/у), потолки 3,1 м, штучный паркет, 2 камина. Охрана, консьерж, парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

55 000 000 руб.

Пушкин, Широкая ул., д. 8а

27526 Отличная 4-комн. квартира 3/4 этаж, общ. пл. 182 кв.м, жилой пл. 165 (40,8+41,5+45+37,6) кв.м, кухня 14 кв.м, авторский дизайн в японском стиле, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива – Испания (ручная работа). Место в паркинге и кладовая (15 кв.м) в гараже – в собственности. Дом находится на закрытой охраняемой территории комплекса в живописном, утопающем в зелени районе Пушкина.

«Русский Фонд Недвижимости»

909-50-05 www.rfn.spb.ru

30 800 000 руб.

126

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кирочная ул.

48550 Элитная 3-комн. кв. пл. 201 кв.м. Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов (мрамор, массив и т.д.), подогрев полов, бронированная дверь, видеонаблюдение. Квартира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой, которая также входит в стоимость квартиры, рядом Таврический сад. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

28 000 000 руб.

Пушкин, бульв. А. Толстого

27551 Двухуровневая квартира общ. пл. 166 кв.м, 4 комнаты, авторский дизайн, встроенная кухня и мебель, счетчики на горячую и холодную воду, оборудованный Wi-Fi Интернет. Лоджия на комнату и кухню. Квартира двусторонняя. Хорошее транспортное сообщение.

«Русский Фонд Недвижимости»

909-50-05 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.

Наб. р. Фонтанки, д. 126

38175 В доме-памятнике 4-комн. кв. общ. пл. 160 кв.м, жил. пл. 88 кв.м, кухня 15,6 кв.м, 2 СУ, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м, 3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюдение. До метро 7 мин. пешком. Прямая продажа. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 850 000 руб.

127

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

27912

Пушкин, Петербургское шоссе, д. 8

Шикарная 5-комнатная квартира с отличным ремонтом. Удобное транспортное сообщение. Территория охраняется, есть парковочное место. Общая пл. 125,8 кв.м, 3-й этаж 5-эт. дома. Балкон, лоджия. Кухня 29,7 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

909-50-05 www.rfn.spb.ru

15 800 000 руб.

Басков пер., д. 4

36834

Двусторонняя (6 окон на улицу и 3 во двор) 4-комн. квартира. Пл.

137,5 кв.м. Балкон. 2-й этаж 4-эт. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостиной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации по всему стояку. Собственность более 3 лет. Никто не прописан. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

Свеаборгская ул., д. 15

108295 П.П. Продается квартира 81 кв.м с узаконенной перепланировкой. Кухня-гостиная 22,9 кв.м со встроенной кухней и бытовой техникой известных мировых производителей. Две комнаты с итальянской мебелью. Квартира в сталинском доме двусторонняя, солнечная, с ремонтом люкс по дизайнпроекту в классическом стиле. В квартире и во всем доме проведены работы по замене всех инженерных коммуникационных систем. Чистый, отремонтированный подъезд с домофоном.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 500 000 руб.

128

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

8948

Пр. Мориса Тореза

3-комн. кв. S=100 кв.м. 8/8 эт. кирп. дома с 2 входами. Кухня-гостиная 37 кв.м? спальня 19 кв.м. Спальня 16 кв.м с СУ, ванна-гидромассаж, сауна - 6,3 кв.м. Гардеробн. 7,6 кв.м, вторая туалетная комната 2,6 кв.м. Отделка, полы - паркетный дуб, встроенная кухня, мебель из Италии, балкон. Сигнализация, трехсторонняя, продуманная планировка с видом на зеленый двор. Парадная чистая, два лифта.

2 парк. места. 4 мин. пешком до м. "Площадь Мужества". Рядом школа, дет. сад, магазины, аптека. Собств. более 3 лет, док-ты готовы.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 300 000 руб.

48448

Ул. Радищева, д. 35

Прямая продажа элитной 4-комнатной квартиры в "золотом треугольнике" исторического центра города. Квартира общей площадью 118,3 кв.м расположена на 2-м этаже 3-этажного дома-памятника полковников лейб-гвардии Преображенского полка. Квартира 3-сторонняя, светлая, продуманная планировка. Дом после капитального ремонта в 1958 году. Высота потолков 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машиноместа. Рядом Таврический сад, м. "Чернышевская" 10 минут пешком. Срочная продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 400 000 руб.

Кузнецовская ул.

22698

Элитная 3-комн. квартира в шаговой доступности от метро "Парк Победы" на 4-м этаже 22-этажного дома. Общая площадь107 кв.м, кухня-гостиная 27 кв.м со встроенной кухней, дорогая сантехника, джакузи. Качественный ремонт. Консьерж, парковка. Рядом вся инфраструктура.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 000 000 руб.

129

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

8929

Пр. Мориса Тореза, д. 23

Стильная 4-комнатная квартира с евроотделкой. Общей площадью 109 кв.м.

12/18 эт. кирпичного дома. 3 лоджии, 2 с/у: 5,5+2,2 кв.м, ванна-гидромассаж. Кухнягостиная 38,4 кв.м, отделка натуральный камень.Спальня 18,8 кв.м. Установлен кондиционер. Сигнализация. Чистая парадная, два лифта, консьерж. Окна во двор. Рядом парк Сосновка, школа, дет. сад, магазины. П.П., Д.Г. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 550 000 руб.

Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв.м, комнаты (10+10,2)+14 кв. м, холл 9,5 кв. м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, П.П. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

Московский пр., д. 42

108769 ВП, РОНО, среднее сост., более 3 лет, трехкомнатная квартира в центре города на пересечении Московского проспекта и Клинского проспекта, вид на Клинский проспект и сад Олимпия. В пешей доступности станция м. "Технологический институт". В квартире сохранились камин, печи и лепнина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 200 000 руб.

130

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Всеволожск, Межевая ул., д. 16/2

Отличная 3-комн. кв. пл. 93,7 кв.м в уникальном тихом месте в центре Всеволожска, 2/3 этаж, евроремонт, теплые полы, остаются встроенные шкафы и кухня, балкон. Квартира 2-сторонняя, на 1-м этаже кабинет и гараж 40 кв.м – входит в стоимость. Развитая инфраструктура.

49013

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

Пл. Льва Толстого, д. 5

Великолепная 3-комнатная квартира 91 кв.м общ. пл. в центре города, в шаговой доступности от м. "Петроградская", паркет, встроенная кухня, частичный ремонт, полностью заменены все коммуникации. Отремонтированная кровля над квартирой. Вход с улицы, парадная в хорошем состоянии, видеонаблюдение, квартира под сигнализацией.

9 300 000 руб.

5943

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

108607

Ул. Сикейроса, д. 21

Продается уютная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом общей площадью 82 кв.м, кухня 12,5 кв.м, комнаты 15,2 + 13,9 + 11,8. Кирпичный дом расположен внутри квартала в тихом охраняемом дворе, есть парковочное место. До м. "Озерки" 10 минут пешком. Во дворе детсад и две школы. Рядом два супермаркета.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 700 000 руб.

Павловск, Песчаный пер., д. 5

27338

Центр Павловска, старинный дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные. 3-комн. кв. пл. 82 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, есть балкон с видом во двор, вокруг зелень, до Березовой аллеи и Павловского парка 7 минут, до вокзала 15 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб.

131

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Шпалерная ул., д. 37

Клубный дом «Таврический» расположен в элитном месте, на пр. Чернышевского, 4. В шаговой доступности - Смольный собор, Таврический дворец и Таврический сад. Дом возведен по индивидуальному проекту. Проект ЖК "Таврический" был победителем архитектурного конкурса «Архитектон» в номинации «Лучший проект года». Элитный 8-этажный дом ЖК построен по современной монолитно-кирпичной технологии, с навесным вентилируемым фасадом. Из окон квартир последних этажей открывается завораживающий вид на Неву и Смольный собор. Во всех квартирах – панорамное остекление окон. Дом сдан.

Барочная ул., д.12

Жилой комплекс имеет ступенчатую архитектуру и представляют собой 3-12-этажные секции. Это таунхаусы, многоуровневые апартаменты с отдельным входом, собственным гаражом на две машины, террасой. Также есть подземный паркинг на 432 места. Часть квартир с верандами и панорамным видом на Крестовский остров. Высота потолков в квартирах - 3 метра. Общее количество квартир – 335. Дом сдан.

108367

7777-955 www.rfn.spb.ru

19 490 000 руб.

108350

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 870 000 руб.

132

В. О., 26-я линия, д. 15. лит. А

В тихом и уютном квартале окруженном зелеными скверами строится новый 16-этажный ЖК "Престиж". Богатая инфраструктура, отвечающая всем условиям комфортной жизни. Предусмотрено две парковки для автомобилей – подземная и наземная, закрытого типа. Планировки в жилом комплексе продуманы и должны удовлетворить вкусу самых требовательных клиентов. Комфортной жизни будут способствовать просторные кухни, коридоры и гостиные, а также удобные ванные комнаты. На 14-м этаже расположатся комфортабельные пентхаусы с террасами, откуда откроются виды на центр города и Финский залив. Дом сдан.

Ул. Типанова / пр. Космонавтов

Индивидуальный и неповторимый по своей архитектуре жилой комплекс «Доминанта» расположен в одном из самых престижных и комфортабельных районов Петербурга – Московском. Это кирпично-монолитный дом повышенной комфортности с навесным утепленным вентилируемым фасадом и подземным паркингом. Здания комплекса высотой от 22 до 25 этажей образуют внутренний двор, где располагается детская игровая площадка и открытая гостевая парковка. Комплекс предлагает 1-4-комнатные квартиры, различных площадей и планировок. Дом сдан.

97626

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 972 000 руб.

108365

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 136 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Посадская ул., д. 12

ЖК бизнес-класса "Собрание" состоит из 8- и 9-этажных домов. В первом корпусе 223 квартиры, во втором 222. Площадь квартир составляет в среднем 44-150 кв.м. Также по проекту предусмотрено несколько нестандартных квартир площадью 250 кв.м. Высокие потолки 3-3,3 м и большие окна делают квартиры светлыми и просторными. Жители верхних этажей смогут наслаждаться с террас видами на Соборную мечеть, Петропавловскую крепость и Адмиралтейство. В домах предусмотрен встроенный двухуровневый паркинг, способный вместить 252 автомобиля. Срок сдачи: IV квартал 2014 г.

В.О., Средний пр., д. 89

Строящийся комплекс "Суоми" состоит из двух корпусов, 10 и 9 этажей. 10-этажный дом предполагается повышенной комфортности, 9-этажный рассчитан на бизнес-класс. Всего в комплексе 360 квартир. Интересен внешний вид зданий, образующих полумесяц. Они располагаются таким образом, что внутренняя часть открыта в сторону близлежащего сквера. Историческая часть города представлена взору жильцов, которые смогут любоваться Стрелкой Васильевского острова, Зимним дворцом, Адмиралтейством и куполами Исаакиевского собора. Срок сдачи: I квартал 2015 г.

Гжатская ул., д. 29а, лит. 3

Элитный ЖК «Орбита». Комплекс включает в себя четыре высотных корпуса от 17 до 24 этажей. Дом возводится по кирпично-монолитной технологии. Жилая площадь предусматривает 2500 квартир, включая как однокомнатные, так и четырехкомнатные квартиры. Невдалеке от «Орбиты» расположены самые крупные парки города: Сад Бенуа, Сосновка, Пискаревский и Муринcкий. Большим достоинством является близость к ст. м. «Академическая» и ж/д станции «Ручьи». В шаговой доступности есть детские сады, школы, поликлиники, магазины. Срок сдачи: 1-й и 4-й корпуса сданы. 2-й корпус - III квартал 2012 г. 3-й корпус - IV квартал 2012 г.

82213

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 860 000 руб.

82252

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 469 667 руб.

97600

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 798 000 руб.

Новгородская ул., д. 23

В Центральном районе Санкт-Петербурга возводится ЖК «Александрия». Испанский автор Рикардо Бофилло создал данный проект по специальному заказу. Высота жилого комплекса – от 9 до 12 этажей, первые 3 из которых занимает бизнес-центр класса В. Квартирный фонд представлен 1-5 комнатными квартирами. С одной стороны комплекса расположен Таврический сад, с другой – сад Партер, неподалеку – сад Смольного монастыря. Проживание в квартире этого комплекса позволит любоваться из окна Смольным собором и знаменитым Таврическим дворцом. Срок сдачи: IV квартал 2013 г.

Ленинский пр. / пр. Кузнецова

Жилой комплекс "Тринити" - это новое оригинальное и гармоничное жилье, которое объединяет под одним названием три дома. Дома в 20, 22 и 25 этажей. Всего в них 512 квартир. Каждая квартира обеспечена балконом или лоджией. Весь район изобилует парками и озерами, что не может не привлечь внимания будущих жильцов. Добраться в другие точки города или района вы без труда сможете, поскольку недалеко расположены станции метро. В районе будущего жилого комплекса «Тринити» находится множество объектов социальной инфрастр. и объекты бытовых услуг. Срок сдачи: I квартал 2103 г.

Костромской пр., д. 10

Современный 9-эт. панельный жилой комплекс "Костромской, 10". Этот комплекс будет вмещать 198 квартир, в которых предусмотрена современная планировка, большие кухни и ванные комнаты. Жилье строится по самым современным и высококач. технологиям. Дом располагается в удобном во всех отношениях районе, до станции метро "Удельная" 5-7 мин. пешком. Район, где ведется строительство комплекса "Костромской, 10", отличается хорошей экологией. Неподалеку располагаются несколько парков, создавая благоприятный микроклимат района. Предусмотрен подземный паркинг на 48 машиномест. Срок сдачи: ноябрь 2012.

82133

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 490 000 руб.

82088

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 732 000 руб.

91231

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 517 668 руб.

133

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парадная ул.

Предлагаем квартиру общей площадью 201 кв.м в элитном жилом комплексе «Парадный квартал» - уникальном, единственном в городе квартале однородной высокоуровневой застройки площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг. Уникальная социальная структура - собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного здания, высота потолков – 3 м. Из окон открываются завораживающие виды на изумрудную зелень Таврического сада.

L23498

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

54 500 000 руб.

Адмиралтейская наб., д. 12

Квартира с реальным видом на акваторию Невы, общей площадью 153 кв.м, со свободной планировкой под чистовую отделку, уникальным архитектурным строением, включая световой купол. Вид на Неву, Ростральные колонны, Исаакиевский собор, шпиль Адмиралтейства. Есть возможность расширения площади квартиры за счёт строительства мансардного помещения. Парадный вход с Адмиралтейской набережной. В парадной консьерж, лифт. Возможен торг.

Аптекарский пер., д. 6

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

L22872

Предлагается к прямой продаже великолепная 7-комнатная квартира в «золотом треугольнике», у Спаса на Крови, в одном из самых элитных домов Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома (СФК). Лифт, консьерж. 2-сторонняя, общая площадь – 310 кв. м, жилая – 28+32+15+38+44+38+25 кв.м, кухня – 38 кв.м, 2 санузла. Высота потолков – 4,5 м. Из окон открывается прекрасный вид на р. Мойку. 2 поста охраны.

+7 (906) 225-86-31, Алексей

134

L14802

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

350 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Тосненский район, пос. Ладога

L27211

Ул. Рубинштейна, д. 3

L14808 Роскошная 13-комн. квартира, общей площадью 590 кв.м в доходном доме Г.Г. Мекленбург-Стрелицкого на улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось?! Звоните! Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

Новый 2-этажный коттедж из кирпича общей площадью 245 кв.м на участке 18 сот. со всеми коммуникациями, сервис + вся инфраструктура. Рядом лес и река. До г. Пушкина 8 км. Условия лучше городских. Достойное окружение. Регистрация бесплатная за 15 мин.

+7 (911) 195-83-48, Николай Дмитриевич

Наб. р. Карповки, д. 19

Элитная 10-комнатная квартира в самом сердце Петербурга. Апартаменты общей площадью 358,4 кв.м. Высота потолков – 3,6 м. Дом 1912 года постройки с капитальным ремонтом, пешая доступность до ст.м. «Петроградская». Квартира с трехсторонней планировкой, метраж комнат от 32,8 до 13,7 кв.м. Площадь кухни – 18 кв.м. Из окон квартиры открывается великолепный вид на воду.

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

13 000 000 руб.

170 000 000 руб.

L25579

575-8-575

Павловский район, пос. Ладога

Новый дом в классическом стиле в объятиях леса и реки. Вся инфраструктура и безупречный сервис. Кирпичный с утиплением 2-этажный дом общей площадью 134 кв.м. на 10 сот. земли. Все коммуникации. Достойное окружение. До г.Павловск 5 км. Регистрация бесплатная за 15 мин.

www.vashdom-spb.ru

48 000 000 руб.

Ул. Б. Посадская

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (911) 195-83-48, Николай Дмитриевич

Ул. Савушкина, д. 143 Продажа великолепных квартир разных площадей в новом жилом комплексе "Собрание" в самом центре Петроградской стороны. Из окон квартир открывается завораживающий вид на Петропавловскую крепость, Адмиралтейство, Мечеть. Комплекс выполнен в стиле доходных домов XIX-XX вв., состоит из двух отдельно стоящих корпусов, каждый из которых имеет собственный вход, благоустроенную территорию 2-этажный отапливаемый паркинг с лифтом.

L27205

8 056 000 руб.

L20750 Двухуровневый пентхаус в стиле loft. Вид на город и залив!

1-й эт.: гостиная со вторым светом (потолки 5,2 м, панорамное остекление), детская, кухня-столовая, большая прихожая, гардеробная, балконы.

2-й эт.: спальня с панорамным остеклением и балконом, санузел, гардеробная. На стенах гостиной художниками выполнен койланоглиф с применением сусального золота. Эксклюзивная лестница в гостиной выполнена из тика, биокамин. Две системы кондиционирования. Продажа вместе с техникой и мебелью.

965-19-50, Денис www.9483589.ru

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

45 000 000 руб.

135

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Сампсониевский пр., д. 4

L14806

В.О., 16-я линия, д. 37

L20986 Шикарная 4-комнатная квартира в элитном доме с шикарным ремонтом! Общая площадь – 155 кв.м. Великолепная угловая гостиная с фигурными окнами, кухня-столовая – 33 кв.м, гардеробная. Пол – кафель. Высота потолков – 3 метра. Огромный холл. Достойные соседи, консьерж, охрана. Дом 1997 года постройки.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

Элитный жилой дом "Монблан" — проект, не имеющий аналогов в Петербурге. Дом полностью отвечает как техническим требованиям, так и высоким запросам своих будущих жильцов. Апартаменты площадью от 66 до 153 кв.м на различных этажах, возможно расширение площади до 286 кв.м. Возможна продажа апартаментов под офис, с террасой от 78 до 124 кв.м. Круглосуточная охрана, престижное месторасположение, просторные холлы с дизайнерским оформлением натуральными материалами, Интернет, телефония. Дополнительная инф-я на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

Морской пр., д. 28

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

37 900 000 руб.

L20706

Морская наб., д. 37

L20707 Предлагается к продаже великолепная 4-комнатная квартира общей площадью 160 кв.м в новом жилом комплексе «Морской Каскад». Эксклюзивный ремонт, авторский дизайн с использованием натуральных материалов. 3 полноценные спальни, гостиная с камином, кухня-столовая, сауна, 2 санузла. Продается с бытовой техникой и мебелью.

2-сторонняя квартира находится на 16-м этаже, из окон открывается потрясающий вид на Финский залив. Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89, Анна Квартиры площадью от 60 до 250 кв.м в клубном доме «Морской, 28». Дом в духе аристократизма, присущего Крестовскому острову, воплощенного в передовых технологиях. Дом полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой: индивидуальная подземная газовая котельная, городские инженерные коммуникации, современные системы вентиляции, очистительные сооружения. Паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В квартирах на верхних этажах камины, видовые террасы. Своя служба reception.

948-35-89, Анна

Коломяги, Главная ул., д. 35

Таунхаус находится в жилом комплексе «Графский пруд-2», на первой линии, напротив пруда «Графский». Собственный участок земли. Четыре уровня со свободной планировкой. Общая площадь – 207 кв.м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража. Система индивидуального отопления и деревянные оконные блоки. Окна и балкон выходят на обе стороны. Четвертый уровень – мансарда с велюксовскими окнами. Высота потолка до 5 метров. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

948-35-89, Анна

136

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

27 000 000 руб.

L20705

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Ул. Беринга, д. 27

Видовая трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Смоленский». Дом расположен на берегу р. Смоленки, великолепный вид с балкона на Финский залив, Исаакиевский собор, Петропавловскую крепость.

20/23-этажного здания, общая площадь 165,8 кв.м, жилая 17+19+32, кухня – 32 кв.м, две застекленных лоджии, два санузла, пять минут от метро «Приморская». Дом сдан. Высокий стандарт жизни: охрана, закрытая парковка.

L7969

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Ленина, д. 8

L21634

Пушкинская ул., д.18

Роскошная барская квартира, общей площадью 125,9 кв.м. в элитном "Колобовском" доме. Три роскошных антикварных работающих камина, восстановленная лепка удивительной красоты. Прекрасная входная группа, окна - в зеленый сад под окнами, высокие потолки (3,34), ванная комната 6 м. Рядом метро, бизнес-центр "Сенатор", много магазинов. Металлические перекрытия, отсутствие коммуналок в подъезде, есть лифт с черного входа. П.П. Собственность.

L17572 Предлагается к продаже 2-сторонняя квартира с отличной планировкой. Общая площадь – 132 кв.м, комнаты - 37+38+22 кв.м, высота потолков - 3,8 м. Великолепные гардеробные, кухонная мебель, дизайн, свежий ремонт. Парадный вход с улицы, окна - во двор. Квартира в старом фонде с капитальным ремонтом, 1962 года, с железобетонными перекрытиями. Реставрированный фасад и подъезд (2011 г.). Парковка.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

17 990 000 руб.

14 600 000 руб.

Большеохтинский пр., д. 9

L3374

Ленинский пр., д. 151

L23277

Квартира общей площадью 88 кв.м напротив Смольного собора в новом жилом комплексе «Дом на Большеохтинском». Прекрасный вид из окон на Большеохтинский мост. Свободная планировка, паркинг. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Варшавская ул., д. 61

L25576

Предлагается к продаже отличная 1-комнатная квартира в Московском районе, с евроремонтом, с мебелью, общей площадью 40 кв.м. Жилая – 18,4 кв.м, кухня – 9,7 кв.м, застекленная лоджия, этаж 3/14. На кухне встроенная мебель, немецкая бытовая техника фирмы BOSCH. Большой, тихий двор, охрана, подземная парковка. Прямая продажа!

+7 (921) 304-43-10, Ольга

Луначарского пр., д. 1/2

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

5 870 000 руб.

L18821 Великолепная трехуровневая квартира с панорамным остеклением общей площадью 128 кв.м. Три этажа изолированных комнат (98 кв.м) и подсобных помещений, сауна, 2 душевые кабины и великолепный ремонт сделаю проживание комфортным! Квартира продается со встроенной кухней и бытовой техникой. Ранее квартира принадлежала члену Союза Художников.

+7 (911) 919-15-48, Елена Ромиловна

Предлагается к продаже уникальная квартира в элитном жилом комплексе 2006 года постройки. Шикарный дизайнерский ремонт, паркет, эксклюзивная мебель и сантехника. Своя система безопасности, видеонаблюдение, консьерж. Квартира расположена на 17-м этаже. Из окон открывается великолепный вид на город. Общая площадь квартиры 183 кв.м. Также имеются 2 машиноместа в охраняемом паркинге.

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

38 000 000 руб.

8 500 000 руб.

137

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Вавиловых, д. 19

L26243

Съежинская ул., д. 36

Фешенебельная 6-комнатная квартира 230 кв.м в Калининском районе рядом с парком. Продуманная, функциональная планировка. Просторные гардеробные, лоджии, 3 ванных комнаты, сауна. Дорогой авторский дизайн. Квартира полностью меблирована. Кирпично-монолитный дом 2007 года постройки. 2 места в подземном паркинге в собственности включены в цену. Прямая продажа. Звоните!

+7 (905) 260-97-75, Юлия

+7 (962) 714-68-45, Татьяна

575-8-575

Наб. Робеспьера

L24552 Предлагается к срочной продаже отличный дом в центре Петербурга! Общая площадь 270 кв.м. 3 этажа, 7 комнат. Подвал 36 кв.м, терраса, зимний сад. На собственном земельном участке крытое машиноместо. Мощность 18 кВт. Выполнен отличный дизайнерский ремонт. Продается с мебелью. Возможен торг.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

32 300 000 руб.

58 500 000 руб.

L14688

15-я линия В.О., д. 70

L17215 В шикарном доме в стиле модерн начала ХХ в. Предлагается раскошная 3-комнатная квартира общей площадью 90 кв.м. Квартира располагается на 6-м этаже в доме с капремонтом. В квартире сделан качественный ремонт с заменой перекрытий крыши, пола и сантехнических коммуникаций. Большая гардеробная, кондиционер, бойлей, металлические жалюзи на окнах.

+7 (911) 919-15-48, Елена Ромиловна Продается великолепная 2-комнатная квартира в Центральном районе на набережной Робеспьера. Прекрасный панарамный вид на Неву, Петропавловсукю крепость. Общая площадь квартиры 70 кв.м. Лучшего вида не найдете! Фото соответсвует реальному виду из окна! Подходит как под квартиру, так и под офис.

Ольгино, Коннолахтинский пр., д. 55

Таунхаусы расположены в ЖК «Лахта-Модерн». Комплекс имеет закрытую территорию. Каждый таунхаус имеет три уровня. Общая площадь – от 160 до 180 кв.м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража, технических помещений и комнаты отдыха, с выходом в собственный дворик. Гостиная архитектурно спланирована по принципу второго света. На каждом этаже санузел. Все помещения подготовлены под чистовую отделку. Рассрочка до 2013 г. Ипотека. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

948-35-89, Анна

138

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

12 300 000 руб.

7 900 000 руб.

L20703

575-8-575

Наличная ул., д.19

Предлагается к продаже отличная 1-комнатная квартира в пешей доступности от ст.м. "Приморская". В квартире сделан отличный евроремонт. 2-сторонняя. Продается со всей техникой и мебелью. Вид на Ленэкспо, залив и просторный зеленый двор. Охрана, стоянка, достойные соседи.

www.vashdom-spb.ru

65 000 руб./кв.м.

L26611

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (911) 182-20-78, Елена

5 480 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Каменноостровский пр., д. 26-28

L26804

Продается роскошная 5-комн. кв. S=153 кв.м в доме Бенуа. Проект ЖК принадлежит семье архитекторов и художников Бенуа. Парадный двор-курдонер с садом и фонтаном отделен от Каменноостровского пр. колоннадой из 4 пар монолитных дорических колонн. Фасады дома облицованы «горшечным камнем» из Швеции. Лифт. Служба консьержей. В парадной сохранен стиль неоклассицизма. Высота потолков 3,34 м. Сделан ремонт и восстановлен стиль русский ампир. Квартира двусторонняя и находится на 6-м этаже.

948-35-89, Анна

Невский пр., д. 23

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

L26623

Предлагаем перспективную 3-комн. квартиру S=97,5 кв.м в "золотом треугольнике" Петербурга у Казанского собора. Квартира располагается на 3-м этаже 5-этажного уникального дома, построенного в формах строгого классицизма в 1838-1839 г.г. арх. П.С. Садовниковым по заказу С.В. Строгановой. Высота потолков 3,6 м, изолированные комнаты, одна из которых 2-уровневая, интерьер другой комнаты украшает изразцовая голландская печь. Закрытый двор с круглосуточной охраной. Возможна покупка квартир на других этажах.

953-40-58, Светлана Гиоргиевна

Ул. Нижне-Каменская, д. 20, корп.1

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

16 890 000 руб.

Ул. Ленсовета, д. 4 Продается 3-этажн. таун-хаус с евроремонтом и мебелью в отличном состоянии, в охраняемом комплексе с закрытой территорией. Индивидуальный вход, 2 парковочных места, за домом небольшой земельный участок для личного пользовании. 2000 г.п. Общая площадь 162,2 кв.м, жилая площадь 65,1 кв.м, кухня 17, 5 кв.м, два санузла, балкон, камин, встроенная кухня, есть возможность оборудовать 4-й этаж. Прямая продажа. Работаем с ипотекой.

Квартира общей площадью 143,4 кв.м в сталинском доме расположена на 5/7 этаже с ероремонтом. Очень хорошая планировка: кухня-гостиная 38 кв.м, комнаты 24+29+15, два санузла, есть возможность обустроить еще одну комнату 2 больших балкона, встроенная кухня. Вход с тихой улицы, окна на две стороны. Очень много зелени, хороший отремонтированный двор. Прямая продажа.

920-63-05, Вера Александровна

920-63-05, Вера Александровна

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

18 000 000 руб.

18 500 000 руб.

139

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморский район, Лахта

Особняк «Петергоф» в «Северном Версале» - это 530 кв.м роскоши и комфорта в 12 км от центра города: лепнина, ажурные балконы, сауна, бассейн, гостиная с камином. Великолепная отделка. На территории водоем, гараж 143 кв.м на 2 машины, ухоженный сад. Все инженерные сети, автономная газовая котельная. Земля в собственности (3100 кв.м). Берег Лахтинского Разлива.

961-29-72, Куликова Алла

Сестрорецк, ул. Николая Соколова

www.itaka.ru

Цена договорная

125243

Современная квартира с мансардой в Курортном р-не, в городке «Еловый Дом» 2008 г.п. 25 км от СПб. Sобщ =152 кв.м, 4 спальни, 2 лоджии, кухня 20 кв.м переходит в холл 36 кв.м, h потолка от 3,3 до 6,6 м, второй свет. Классический стиль, элитная итальянская мебель, качественная бытовая техника, место в подземном паркинге. Уникальное сочетание: европейский комфорт и экологически безупречный курортный р-н. Рядом озеро Сестрорецкий Разлив и трасса «Скандинавия».

961-29-72, Куликова Алла

140

740-70-40

740-70-40 www.itaka.ru

17 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморский пр., д. 137, корп. 1

В жилом комплексе "Золотая Гавань" продается элитная квартира с видом на Финский залив. Просторная гостиная оборудована домашним кинотеатром и экологическим биокамином. Кухнястоловая оснащена современной бытовой техникой. В квартире автономная система кондиционирования. В стоимость включен бокс в подземном паркинге. Эта квартира создана для успешных, целеустремленных людей!

992-88-07, Татьяна

Большеохтинский пр., д. 37

131695

740-70-40 www.itaka.ru

39 000 000 руб.

132228

2-комн. кв. с дизайнерский ремонтом с полной заменой всех коммуникаций. Теплый пол. Перепланировка: кухня-гостиная 21 кв.м, в спальне гардеробная. В квартире остается встроенная кухня, бытовая техника, мебель.

Наб. р. Фонтанки, д. 56

Респектабельная квартира находится на 5-м этаже дома-памятника, который расположен на берегу реки Фонтанки, д. 56. Элегантный фасад дома гармонично вписывается в архитектурную панораму набережной реки Фонтанки, в исторической части СПб. Из окон гостиной открывается красивый вид на реку Фонтанку, мосты, в том числе Аничков мост, панораму города. Окна спален выходят в тихий двор. В квартире качественный ремонт; встроенная кухня с техникой. Вход в дом - с набережной. Подъезд просторный, чистый.

+7 (921) 593-07-31, Светлана

Б. Московская ул., д. 8

Прекрасная двусторонняя 4-комн. квартира общей площадью 122,3 кв.м. Дом строился (реконструкция) в 1999 г. для профессорско-преподавательского состава университета, рядом знаменитый физ.-мат. лицей "Тридцатка". Квартира с отличным ремонтом, два санузла, оригинальное дизайнерское решение объединило кухню и комнату в прекрасную кухнюстоловую 48 кв.м. Охраняемый двор и паркинг.

+7 (911) 241-29-07, Куклянова Наталия

www.itaka.ru

57 000 000 руб.

134317

740-70-40

www.itaka.ru

Ул. Беринга, д. 10

740-70-40

В историческом центре города 4-комн. квартира 200 кв.м с дизайнерским ремонтом в доме после реконструкции 2004 г., 2 с/у, сауна, квартира меблирована. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор.

740-70-40 +7 (921) 795-30-05, Биленко Надежда Александровна

135938

6 890 000 руб.

123458

740-70-40 www.itaka.ru

13 900 000 руб.

www.itaka.ru

956-40-54, Лазугина Римма Юльевна

9-я Советская ул., д. 5

Элитный новый дом расположен в центре культурной и деловой части города. Квартира расположена на 7-м и последнем 8-м мансардных этажах дома. Без отделки. Свободная планировка, что дает возможность проявить индивидуальность и создать интерьер по своему вкусу или воспользоваться разработанным дизайн-проектом. В собственности 2 подземных паркинга, есть гостевая парковка, что немаловажно для центра города. Дом, двор и парковка находятся под видеонаблюдением.

+7 (904) 611-444-8, Наталья

84 000 000 руб.

134480

740-70-40 www.itaka.ru

Договорная.

141

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

5-я Советская ул., д. 27

135071

Элитный кирпично-монолитный дом в историческом центре СанктПетербурга, в 10 минутах от Невского пр. и ст. м. "Пл. Восстания". Квартира 2-стороняя, с отличным ремонтом, с действующим камином, гардеробная, встроенные шкафы-купе, кухня-гостиная оснащена бытовой техникой, 2 санзла, сауна, ванна-джакузи и душевая кабина с гидромассажем. В парадной консьерж, видеонаблюдение, лифт. Закрытый охраняемый двор и парковка, парадный вход с улицы. Собственность более 3 лет.

740-70-40

740-70-40

www.itaka.ru

Договорная.

Сестрорецк, ул. М. Канонерская, д. 18а

132002

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (921) 370-03-71, Кулешова Евгения Михайловна

42 500 000 руб.

www.itaka.ru

+7 (911) 193-43-39 Нозик Ирина Николаевна

Коттеджный поселок «Медовое» - клубный коттеджный посёлок, расположенный в 500 метрах от нового скоростного шоссе Санкт-Петербург - Сортавала. Клубный дом Waves - творение всемирно известного архитектора Гаэтано Пеше. В большой дом всегда приятно пригласить друзей – здесь всем найдётся место. Вечером – отдохнуть в просторной бане, искупаться в бассейне, а летом – готовить барбекю на открытой террасе и наслаждаться вином из собственного погреба.

325-80-30, 998-85-43

Московский пр., д. 65

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Рядом находится Большой проспект Петроградской стороны со множеством магазинов, ресторанов и кафе. Неподалеку расположен стадион «Петровский». Строится новый спортивный стадион ФК «Зенит». Трехкомнатная квартира с панорамным видом на Крестовский остров. Дом сдан.

Новый жилой комплекс повышенной комфортности «Новомосковский» располагается в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская». Трехкомнатная квартира с видом на Московский проспект. В квартире базовая финская отделка, предусмотрено помещение для сауны. Благоустроенные площадки для отдыха детей, взрослых и занятий физкультурой. Паркинг на 149 машино-мест. Срок сдачи декабрь 2014 года.

142

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

11 660 000 руб.

Всеволожский район, Медовое

Ул. Барочная, д.12

325-80-30, 998-85-43

134702

Отличная кв. рядом с метро. Евроремонт, комнаты большие, светлые. Большая застекленная лоджия с выходом на 2 комнаты, 2 с/у. Чистый уютный подъезд, много цветов. На этаже отдельный домофон. Консьерж.

+7 (904) 611-444-8, Наталья

Отличный 4-этажн. коттедж на 12+2 сот. в зелен. зоне Сестрорецка. В доме Sобщ=646 кв.м 9 комнат, Sжил=185 кв. м, кухня - 26 кв.м, 3 с/узла с джакузи, сауна. В доме зимний сад, бассейн. Произведен качественный ремонт, кафель, паркет. Дом газифицирован, центр. водопровод и канализация.

Приморский район, алл. Поликарпова, д. 2

325-80-30, 998-85-43

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Средний пр., д. 89

Б. Посадская ул., д.12

Новый жилой комплекс находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города – Стрелкой Васильевского острова, где Нева делится на Большую и Малую. В жилом комплексе предусмотрены площадки для детей, для отдыха взрослых. Входные группы выполнены в едином стиле. В четырехкомнатной квартире базовая финская отделка и отделка «под ключ» с возможностью выбора материалов. Автостоянка: подземная и наземная. Срок сдачи январь 2015 года.

Дом благородных семейств «Собрание» расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц (в 10 минутах ходьбы — станция метро «Горьковская»). Трехкомнатная квартира с мансардными окнами. В доме отапливаемый двухуровневый паркинг с лифтом, закрытый двор с детской площадкой. Срок сдачи IV кв. 2014 года.

325-80-30, 998-85-43

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

www.itaka.ru

325-80-30, 998-85-43

Ул. Савушкина, д. 7

Новгородская ул., д. 23

«Новелла» - комфортабельный дом, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от ст.м. «Черная речка. Четырехкомнатная квартира с возможностью свободной планировки. Из окон открывается живописный вид на зелень и р. Большую Невку. Балконы украшены изящными коваными решетками. В доме отапливаемый паркинг с лифтом. Внутренние интерьеры дома выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту. Срок сдачи III кв. 2014.

«Александрия» - комфортабельный элитный жилой комплекс с удобными подъездами к дому и удобным отапливаемым паркингом с лифтом. Внутренние интерьеры комплекса выполнены по эксклюзивному дизайнпроекту, в разработке которого участвовал архитектор проекта Риккардо Бофилл. Двусторонняя трехкомнатная квартира с великолепным видом на Смольный собор, Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. Срок сдачи комплекса IV кв. 2013 года.

325-80-30, 998-85-43

Стрельна, Красносельское шоссе, д. 5

Прямая продажа, документы готовы, собственность. Участок 12 соток, со старым домом. С участка открывается вид на Константиновский дворец. Удобный подъезд с выездом на КАД. Участок 3-й от Санкт-Петербургского шоссе. Подведены все коммуникации: газ, вода, телефон, элекричество. Все соседние участки застроены респектабельными домами. Вся инфраструктура. Удобно добираться как от аэропорта, так и по СанктПетербургскому шоссе, правительственная трасса, престижное место.

+7 (911) 775-44-10, Наталия Викторовна

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

53308

740-70-40 www.itaka.ru

9 000 000 руб.

740-70-40

325-80-30, 998-85-43

Парголово, ул. Невьянская, д.16

Продается 3-этажный современный дом-особняк с уч. 12 сот. в черте города. Хорошо продуманный оригинальный архитектурно-дизайнерский проект. Год постройк - 2011. Общ. пл. - 403,4 кв.м. Дом построен на мощном фундаменте ("400" плита). Стены сделаны из 1/2 кирпича и газобетона, облицован красным и серым кирпичом. Кровля - металлочерепица. Межэтажные перекрытия - железобетонные монолитные. Полы - цементная стяжка. Без внутренней отделки. Заключен договор на электроснабжение 15кВт. Дом и участок в собственности. Городская прописка..

+7 (921) 447-65-65

Цена по запросу.

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

53293

740-70-40 www.itaka.ru

16 500 000 руб.

143

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Каменноостровский пр., д. 40а

Ул. Рубинштейна, д. 5 В центре Санкт-Петербурга в 2 мин. ходьбы от ст.м. "Петроградская" 3-комн. кв. ЖК "Белые ночи" 2007 г.п. Общ. пл.= 136 кв.м, холл, кухня-гостиная, спальня с гардеробной, кабинет, ванная комната, туалет, 2 лоджии, деревянные стеклопакеты. Одно парковочное место. Охрана. На 2-м этаже уютный, зеленый дворик.

ПП. Квартира VIP-уровня на самой ресторанной улице города. Общ. пл. 227 кв.м, 6 комнат, гостиная 50 кв.м, большая кухня, 3 с/у, душевая, ванная. Дорогостоящий ремонт, наборный дубовый паркет, мраморные подоконники, встроенная кухня с бытовой техникой. Действующий камин. Квартира светлая, с видом на крыши и небо. Вход с закрытого двора, парковка, лифт. Окна во двор и на улицу. Квартира продается по цене "срочная продажа".

984-28-62, 491-02-47 www.anspb.ru

+7 (901) 302-03-16

491-02-47

325-65-55

Договорная.

34 000 000 руб.

www.anspb.ru

www.anspb.ru

Ул. Марата, д. 47-79

Отличная 2-стор. 3-комн. квартира S=106 кв.м в историческом центре в элитном доме после реконструкции. Вблизи Владимирского собора, музеев и т.п. Квартира с удобной планировкой на 2/7 эт. дома, окна выходят в закрытый двор с дет. площадкой и на улицу. Просторная гостиная, комната, уютная спальня, ванна совм. с с/у + отдельный гост. с/у. Кухня 21,3 кв.м с эркером. 2 балкона. Полы с подогревом. Место в подз. паркинге. Видеонаблюдение, сигнализация. Вся придомовая территории под видеонаблюдением.

+7 (964) 374-24-44

144

979-09-09 www.anspb.ru

37 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Композиторов, д. 12

Б. Озерная ул., д. 77 Двухуровневая квартира в ЖК "Лотос" 2010 г.п. ЮИТ. Общая площадь 152 кв.м. 5 комнат, 2 застекленные лоджии. Все комнаты изолированные, планировка этажей зеркальная. Из окон открывается панорамный вид на город. Парковочные места, консьерж. Отличное состояние.

У Суздальских озер клубный дом - «все включено». Продается квартира свободной планировки общ. =110 кв.м, высота потолков 4 м, угловая лоджия с теплым полом. Подземный паркинг на два машиноместа. Земельный участок. Идеальное сочетание городских и загородных развлечений. Закрытая территория.

+7 (911) 170-03-60 Ионова Инга

+7 (911) 727-54-13, Григорьева Наталия

496-27-72

574-98-78

18 000 000 руб.

17 590 000 руб.

www.anspb.ru

Ул. Беринга, д. 25/1

www.anspb.ru

В.О., Большой пр., д. 78 Комплекс "Смоленский» видовая 3-комн. кв. на 7/17 эт. дома. Общ. пл. 90 кв.м, спальня+кабинет 27 кв.м, кухня-гостиная-холл 46 кв.м, обогреваемая лоджия с фасадным остеклением. Эксклюзивный дизайн в стиле AIVENGO, кухня со встроенной бытовой техникой, мебель и люстры под старину, 2 плазменных панели, 2 с/у, джакузи, биде, теплый пол. Прихожая с датчиком движения. Встроенная гардеробная. Охраняемая территория, благоустроенный двор с детской площадкой, видеонаблюдение, в парадной консьерж и 2 лифта.

Отличная 2-комнатная квартира общей пл. 98,1 кв.м с дизайнерским ремонтом, прямая продажа, достойные соседи, охрана, парковочное место, детская площадка, лифт, сигнализация, кондиционер в спальне, итальянское джакузи, теплые полы, потолки 3 м, напротив дома сквер. Торг.

+7 (911) 246-72-00, Мошенцева Екатерина

+7 (901) 302-03-16

325-65-55

334-32-53

17 500 000 руб.

16 500 000 руб.

www.anspb.ru

Б. Озерная ул., д. 77

www.anspb.ru

Каменноостровский пр., д. 27 Прямая продажа, 3-комнатная квартира, общей площадью 127 кв.м, свободная планировка. Дом у Суздальских озер, в дворике дома парк для отдыха с детской площадкой и искусственными водоемами с экзотическими рыбками, фонтаном, водопадом и ночной подсветкой. гостевая парковка, два бассейна, джакузи, сауна, SPA -центр, тренажерный и аэробный зал, охраняемая территория. Подземный паркинг, место в паркинге продается отдельно.

Отличная 4-комн. квартира, пл. 140 кв.м, на 2 этаже, в доме с КР, пл. кухни 15,3 кв.м. Окна в тихий, светлый двор. В квартире эркер, лепнина, голландская печь. Большая парадная с камином и широкой лестницей, лифт. Во дворе парковка. Легкое расселение.

+7 (981) 849-28-08, Галина 913-75-57, Татьяна

+7 (962) 715-11-73

325-65-55

321-18-18

16 000 000 руб.

13 900 000 руб.

www.anspb.ru

www.anspb.ru

145

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ушаковская наб., д. 3

Парадная ул., д. 3

Элитный ЖК RIVERSIDE имеет уникальное расположение: из его окон открываются панорамные виды на Большую и Малую Невки, Черную речку, Строгановский сад, Каменный остров. К покупке предлагаются квартиры от 1 до 4 комнат с подготовкой под чистовую отделку. Фасады RIVERSIDE облицованы натуральным камнем и керамогранитом. На собственной охраняемой территории разместятся детский сад, игровые комплексы, две спортплощадки. Под всей площадью квартала располагается отапливаемый паркинг на 1162 места. Плановый срок сдачи первой очереди строительства: IV квартал 2014 года.

Уникальный архитектурный проект класса de luxe в историческом центре города, в 2 шагах от Таврического сада и Смольного собора. На территории квартала размещены: магазины, фитнес-центр, салоны красоты, кафе. Жилой комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, на территории дома – собственная благоустроенная пешеходная зона. Первая очередь – сдана, вторая очередь – III кв. 2012 года, третья очередь – IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

от 3 403 000 руб.

Б. Посадская ул.

Уникальный архитектурный проект в центре Петроградской стороны, оснащенный современными инженерными коммуникациями и двухуровневым подземным паркингом. Срок сдачи: II кв. 2012 года.

Элитный жилой комплекс «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Горьковская». Комплекс выполнен в стиле доходных домов XIX–XX вв. (это подчеркнуто и в архитектуре здания, и в большом обилии штукатурки, и в цветовой гамме) и состоит из двух отдельно стоящих корпусов, каждый из которых имеет собственные входы, паркинг и благоустроенную территорию. Срок сдачи: VI кв. 2015 года.

www.elita-spb.ru

7 745 000 руб.

146

www.elita-spb.ru

14 525 000 руб.

Б. Зеленина ул.

740-20-66

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

6 877 390 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

В.О., Средний пр., д. 89

Новгородская ул., д. 23

Жилой комплекс «Суоми» строится в лучшей части Васильевского острова напротив сада "Василеостровец". Проектом предусмотрены различные варианты квартир от 38 до 123 кв.м. Возможно приобретение квартир с европейской отделкой «под ключ». Срок сдачи: I кв. 2015 года.

В 9–12-этажном жилом комплексе представлен широкий выбор квартир: от 1- до 5-комнатных площадью от 40 до 190 кв.м. На территории комплекса находятся: фитнес-центр, химчистка, кафе, аптека, прачечная, магазин, детская комната, отделение банка, отапливаемый паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

www.elita-spb.ru

4 893 913 руб.

6 271 460 руб.

Депутатская ул., д. 34

Каменноостровский пр., д. 64

Элитный дом на Крестовском острове класса de luxe. Из окон квартир открываются красивейшие виды на перспективу Средней Невки, Елагина и Крестовского островов. Срок сдачи: II кв. 2013 года.

8-этажный элитный жилой комплекс на Каменноостровском проспекте - жемчужине Петроградской стороны. Навесной вентилируемый фасад облицован натуральным камнем. Высокие потолки, высокотехнологичное импортное оборудование класса HI-END. Трехступенчатая очистка воды, подземный паркинг, благоустроенная охраняемая территория двора. Дом сдан.

740-20-66 www.elita-spb.ru

32 812 800 руб.

Пр. Юрия Гагарина, д. 7

Современный жилой комплекс бизнес-класса «Космос» у Парка Победы. Дом состоит из 3 башен, объединенных общим холлом. В жилом комплексе расположены квартиры с террасами площадью до 200 кв.м. Из большинства квартир открывается вид на Парк Победы. На закрытой придомовой территории разместятся детская и спортивная площадки. Двухуровневый паркинг, панорамные лифты. Срок передачи ключей: I кв. 2013 года.

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

9 240 000 руб.

Ждановская ул., д. 29

740-20-66 www.elita-spb.ru

4 156 100 руб.

Жилой комплекс премиум-класса. Уникальный архитектурный проект с двухуровневым парадным вестибюлем, открытыми террасами и красивой благоустроенной территорией. Для охраны жилого комплекса используются новейшие системы безопасности и видеонаблюдения. Двухуровневые апартаменты на верхних этажах позволят воплотить дизайн-проект любой сложности. Индивидуальная система кондиционирования, собственная газовая котельная. В жилом комплексе находится двухуровневый подземный паркинг. На квартиры оформлена собственность.

740-20-66 www.elita-spb.ru

15 180 000 руб.

147

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Лисий Нос, Новоцентральная ул.

Ул. Милионная, д. 25 Продается дом в Лисьем Носу, 2-я линия от Финского залива, на Новоцентральной ул. Трехэтажный коттедж Sобщ=410 кв.м, без отделки, площадь хоз. построек 214 кв.м. Участок 2414 кв.м, проведены дренажные работы, территория огорожена каменным забором, проведен газ, центральное водоснабжение, локальная канализация, электричество 15 кВт.

Возможность построить 2этажную видовую квартиру из двух квартир каждая по 140 кв.м. 2 парковочных места во дворе. Торг. Прямая продажа.

923-20-93

+7 (981) 739-99-94, Лилия ООО "A-Profy"

65 000 000 руб.

Наб. кан. Грибоедова, д. 97

55 000 000 руб.

Смольный пр., д. 6 Видовая квартира с уникальным дизайнерским ремонтом в стиле «парижский шик» французского дизайнера. Красивейший вид из окон и балкона на Львиный мостик и изгиб канала Грибоедова. 3-й эт. 4-эт. дома с капремонтом 1988 г. Ж/Б перекрытия. Оригинальная планировка: разделение на 3 зоны.

S общ=240 кв.м. 4 спальни, 2 гостиные – 46 и 18 кв.м, гардеробная, кабинет, кухня 10 кв.м, столовая – 22 кв.м.

5 СУ. Квартира-студия для горничной с отдельным входом с лестничной площадки. Квартира оборудована системой безопасности, очистки воды, кондиционирования. Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой европейского производства. Парадный вход. Во дворе 2 парковочных места. Прямая продажа. Торг.

Дом построен в 1901–1903 гг. акад. арх. А.Ф. Красовским. Эксклюзивная 2-уровн. кв. с потолками до 5,6 м, после реконструкции, с панорамными окнами, выходящими на Смольный проспект и террасами с видом на Неву, проходящими вдоль всей квартиры. Квартира имеет второй свет. Сохранены дымоходы для каминов. Квартира с чистовой отделкой, свободной планировкой. S = 260 кв. м. Установлен новый лифт. Двор, парковка и парк находятся под видеонаблюдением и патрулированием ФСО.

+7 (921) 966-88-23, Александр Бугаев

325-75-77 www.nev-al.ru

959-59-60, Лана

45 700 000 руб.

50 000 000 руб.

Ул. Кольцова, д. 59

Наб. р. Карповки, д. 19 Таун-хаус S общ=274 кв.м. Зона коттеджной застройки. Своя огороженная территория. Верхнее Суздальское озеро – 100 м до м. «Озерки», 10 мин. пешком. Продается с отделкой и обстановкой. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru

327-08-08

5-комн. кв. 260 кв.м, 2/5-эт. дома-памятника (модерн, 1912 г.п., арх. Алексей Зазерский). Двусторонняя, солнечная, потолки 3,75 м, 18 окон, стеклопакеты, балкон. Комнаты 29+36+20+26+34 кв.м, кухня-столовая 47 кв.м, гардеробная 10 кв.м, 2 санузла, бассейн, сауна, теплые полы, итальянская встр. мебель (кухня, библиотека, бильярдная, гардероб), 3 угловые голландские изразцовые печи (действ.), красивая парадная, лифт, консьерж, охрана. Зелёный двор-курдонер. Возможно оборуд. 3 входа с 2 парадных.

+7 (921) 973-34-47, Аля

148

973-08-08

321-18-18

36 000 000 руб.

32 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Петровский пр., д. 14

Торжковская ул., д.1/2 3-комнатная квартира общей площадью 115 кв.м, (18+17+35). Кухня 27 кв.м, с авторским дизайном в стиле ар-деко, модерн, меблирована. В новом современном доме 2008 г.п. с панорамным видом на Неву и Финский залив. Благоустроенная территория, охрана, паркинг, детская площадка, на территории дома есть итальянский ресторан, салон красоты, детская игровая комната.

+7 (911) 730-71-41, Ксения

Пространство для души. 3-уровневневый пентхаус общей площадью 215,60 кв.м. В 1 минуте ходьбы от метро "Черная речка". Видовые террасы. Выполнен дорогой ремонт, встроенная бытовая техника и кухонная мебель, видеонаблюдение, система контроля доступа, есть подземный паркинг, кухня-гостиная 80 кв.м со 2-м светом. Дом 2002 года постройки.

26 000 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 6

+7 (921) 969-70-47, Юрий Сергеевич.

325-75-77 www.nev-al.ru

26 000 000 руб.

Фермское шоссе, д. 32 5/5 этаж. 3-комнатная, двуспальневая квартира. Двусторонняя. Общая площадь 138,6 кв.м. Спальни 22,6 +15. Гостиная 36,4 кв.м. Кухнястоловая 32,7 кв.м. Две ванных комнаты. Две гардеробные комнаты. Камин. Дизайнерский ремонт. С обстановкой. Прямая продажа.

973-08-08 321-18-18 25 000 000 руб.

Ул. Композиторов, д. 4

Двухуровневый пентхаус с видом на город и парки. 1-й эт.: светлая гостиная с лестницей из красного дерева, просторная кухня-столовая со встроенной бытовой техникой и мебелью, спальня с балконом, с/у. 2-й эт.: холл с балконом, 2 спальни с кондиционерами, гардеробная. Общая площадь 177,4 кв.м, трехсторонняя, консьерж, видеонаблюдение, свободна, прямая продажа. В стоимость включены 2 парковочных места.

+7 (921) 743-50-04, Наталья

325-16-99 21 500 000 руб.

Курортный р-н, пос. Солнечное, Средняя ул.

137685

Продается отличная 4-комнатная квартира в элитном жилом комплексе "Город Солнца". Общая площадь 146 кв.м, жилая — 83 кв.м, 2 лоджии, кабинет, гардеробная, 4/7 этаж, светлая, уютная, лучшая планировка в комплексе. Кухня-гостиная 42 кв.м, мебель, оборудование, 2 СУ. Закрытый охраняемый двор,паркинг. Прямая продажа!

+7 (921)754-34-84

Новый 2-этажный таун-хаус Sобщ=154,7 кв.м. Открытая терраса + 3 балкона. Дорогая внутренняя отделка (мрамор, дуб, лиственница). Много окон, второй свет. Теплый водный пол, камин, итальянская кухня, установлена вся бытовая техника. Необыкновенно стильно, уютно, комфортно. Газовый котел, бойлер, 2 с/узла, сауна, джакузи, душ. кабина. Система видеонаблюдения и кондиционированния. Гостевая автостояника, гараж. Спортивная и детская площадки, пруд. Живописное место.

21 500 000 руб.

+7 (921) 413-45-13, Нина Николаевна

740-70-40 www.itaka.ru

21 500 000 руб.

149

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Итальянская ул., д. 31

Ул. Пестеля, д. 9

Предлагается к продаже коммерческое помещение на 1-м этаже, четырехэтажного престижного дома в центре Санкт-Петербурга Площадью - 85 кв.м. Высота потолков - 3 м. Выполнен авторский ремонт. Идеально для show-room, элитной мастерской-ателье, салона красоты, медицинского центра. Охраняемый двор.

Уникальная 4-комнатная квартира 197 кв.м в историческом центре Санкт-Петербурга, расположенная в доме с капитальным ремонтом, с видом на Соляной переулок. Выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Парковка в закрытом дворе.

+7(921) 952 48 89, Бунакова Мила

347-69-12 19 500 000 руб.

Коломяги

+7 (921) 952-48-89, Бунакова Мила

347-69-12 17 700 000 руб.

В.О., 26-я линия, д. 15 В новом жилом комплексе бизнес-класса предлагается трехкомнатная квартира площадью 119,5 кв.м. В квартире эргономичные планировки комнат, вместительная кухня, широкие коридоры, светлая гостиная и удобная ванная комната.В доме имеется крытая надземная автостоянка и подземный паркинг с лифтом.

915-16-32, Денис Давыдов

В продаже осталось 3 таун-хауса площадью 208 кв.м в элитном коттеджном комплексе «Респект-Хаус», расположенном в тихом и зеленом микрорайоне Коломяги Приморского района. Коттеджный комплекс рассчитан на 18 семей. Оформлена собственность. Высокое качество строительства: отделка фасадов из кирпича с облицовкой камнем. Все коммуникации подключены. Охраняемая, благоустроенная территория. Достойные соседи.

361-88-88

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

www.newpremium.ru

15 900 000 руб.

15 817 440 руб.

Невский пр., д. 23

3-я линия В.О., д. 54 2-комн. квартира общей площадью 76,5 кв.м. Кухнягостиная 36,2 кв.м. Авторский дизайн, мебелировка. Высококачественный ремонт. Индивидуальное отопление. Евродвор, паркинг, видеонаблюдение, детская площадка.

+7 (921) 742-91-03

3 -комн. кв. с видом на Казанский собор, 101 кв. м, 5/6 эт., h=3,3 м, солидный ремонт, полы с подогревом, кондиционер, кожаная мебель, охранно-пожарная сигнализация, 5 минут от метро "Невский пр.", достопримечательности в шаговой доступности, прямая продажа, документы готовы, собственность более 3 лет.

+7 (952) 220-10-23, Андрей

150

315-77-26

335-55-55

15 000 000 руб.

14 900 000 руб.

www.spbrealty.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Комендантский пр., д. 10

Кирпичный дом 2003 г. п. рядом с метро «Комендантский пр.», во дворе элитный детский сад. Квартира расположена на 12-м этаже, окна во двор, евроремонт, кухня-гостиная 40 кв.м, дубовые стеклопакеты, 2 санузла, кондиционер, встроенная мебель и техника.

137120

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (921) 392-23-60 Карцева Ольга Владимировна

15 000 000 руб.

Выборгский пр., д. 112

26-я линия В.О.

Настоящим украшением «Престижа» являются квартиры с террасами, на которых можно завтракать, наслаждаясь свежестью утра, а по вечерам созерцать красоту заката. С верхних этажей комплекса откроются роскошные виды на панораму исторического центра. Все квартиры в «Престиже» отличаются удобными планировками, просторными площадями и продуманностью деталей. Дополнительным пространством для комфортного отдыха жителей является двор комплекса, который украсят декоративные деревья.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

Бухарестская ул., д. 118, корп. 3

332-3-332 www.MIRndv.ru

12 750 000 руб.

137069

Дом построен в непосредственной близости от Суздальских озер. Хорошо развитая инфраструктура: рядом детские сады, школы и поликлиники, в соседних кварталах — гипермаркеты и ТРК — «Шуваловский», «Норд», «Лидер», «Гранд каньон», «МЕГА». Вокруг скверы и зеленые зоны у Суздальских озер. Закрытый двор. Прямой выход со двора прямо на набережную.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332 www.MIRndv.ru

12 500 000 руб.

Ул. Савушкина, д. 7

Двухкомнатная квартира в доме 2008 года постройки. Эксклюзивный авторский дизайн: многоуровневые потолки, полы с подогревом, в том числе на застекленной лоджии. Стены ванной из матированного стекла, джакузи, место для телевизора. В кухне встроенный гарнитур с бытовой техникой, барная стойка - стол и рабочая зона. Просторный туалет. Видеонаблюдение, парковочное место, закрытый двор. Великолепный вид из окна.

+7 (911) 738-85-40, Ирина Николаевна

740-70-40 www.itaka.ru

9 000 000 руб.

Б. Посадская ул. В новом жилом комплексе в исторической части Приморского района предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 71,4 кв.м. Дом спроектирован в стилесталинский неоклассицизм, окружен парками и уютными скверами, вблизи от Каменного и Елагина островов. Срок сдачи дома: 4 кв. 2014 г.

908-05-90, Юлия Батогова

361-88-88

www.newpremium.ru

8 382 000 руб.

Дом благородных семейств «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны. Из квартир на верхних этажах видна Петропавловская крепость, Адмиралтейство, Мечеть. Такие квартиры имеют видовые террасы. Дом расположен в деловой части Петроградской стороны, откуда удобно добираться во все районы города. Большие комфортные квартиры (одно-двух-трех-четырех-комнатные от 40 до 250 кв.м). Подземный двухэтажный отапливаемый паркинг с лифтом.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332 www.MIRndv.ru

7 542 000 руб.

151

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Стачек

21593

В сталинском доме высокой комфортности продается двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

Пр. Космонавтов

Ул. Савушкина, д. 7

ЖК «Антей» возводится в одном из наиболее престижных и развитых районов Петербурга – Московском. Развитая инфраструктура, хорошая экология, транспортная доступность. К тому же непосредственная близость к выезду из города делает удобным посещение пригородов Павловска, Пушкина и Гатчины. На территории комплекса предусмотрены современные спортивные площадки для занятий активными видами спорта – волейболом, футболом, баскетболом, теннисом.

Дом находится в Приморском районе, который славится парками и уютными скверами. От дома рукой подать до Каменного и Елагина островов, излюбленных мест для прогулок жителей нашего города. По территории района проходит трасса, соединяющая Северную столицу с Финляндией. Дом располагается в непосредственной близости метро «Черная речка» (5-7минут ходьбы). Также неотъемлемым плюсом дома является близость к историческому центру и транспортная доступность.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332 www.MIRndv.ru

6 779 718 руб.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

Пр. Просвещения

Новгородская ул.

Инфраструктура многофункционального комплекса YE'S в целом будет включать в себя салон красоты, СПА-центр, химчистку и прачечную, детское образовательное учреждение с собственной игровой площадкой, фитнес-клуб с бассейном (25 м, 5 дорожек), ресторан и подземный паркинг. Недалеко от комплекса находятся Шуваловский парк и Суздальские озера, которые прекрасно подходят для прогулок, спокойного отдыха с семьей, а также занятий спортом.

В самом центре Санкт-Петербурга строится элитный 9-12 этажный ЖК «Александрия», проект соединяет в себе уникальный стиль градостроения. В ЖК представлен широкий выбор квартир - от однокомнатных до пятикомнатных. На верхних этажах дома спроектированы квартиры с великолепными видами на Смольный собор и Смольный институт, Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. Безопасность будущих жильцов комплекса обеспечивается охраняемыми входами в дом и паркинг с видеонаблюдением.

www.yesdom.ru 8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

152

332-3-332 www.MIRndv.ru

6 217 380 руб.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332 www.MIRndv.ru

6 760 000 руб.

332-3-332 www.MIRndv.ru

6 189 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парашютная ул., д. 22-1

37461

Прямая продажа. Евро, видеонаблюдение. 3-комн. квартира на 2-м этаже 12-эт. дома общ. площадь 80 кв.м, комнаты 20+19+16 кв.м, хороший ремонт, прямая продажа, два входа с улицы и со двора, видеонаблюдение в лифтах и на этажах, 15 мин. пешком до ст. м. «Комендантский проспект», кооперативный дом.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 950 000 руб.

Стрельна, ул. Гоголя

4288

2-комн. кв. в Стрельне + 1-комн. кв., бельэтаж, торцевая, отличное место под офис. Дворцово-парковые ансамбли. Со стороны Финского залива, у Константиновского дворца, находится яхт-клуб, элитная частная школа для ваших детей, бизнес-центр, гостиница. До аэропорта «Пулково» - по вновь проложенной автостраде к саммиту «Большой восьмерки», 10 минут езды на автомашине. До кольцевой автодороги и съезда на западный скоростной диаметр (пуск 2008 год) – 5 минут. До центра Санкт- Петербурга – 40 минут. До Пушкина, Павловска – 20 минут. До Петродворца – 5 минут.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 600 000 руб.

Новгородская ул., д. 23

Выборгское ш.

В элитном жилом комплексе, расположенном в центре деловой жизни предлагается двухкомнатная квартира площадью 53,15 кв.м. Рядом Смольный собор, Таврический сад, Нева. В доме подземный отапливаемый паркинг, закрытая территория, гранитные фасады. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Срок сдачи: IV кв. 2013 г.

965-64-99, Екатерина Гапонова

Выборгский район является элитным спальным районом Петербурга, здесь нет ни одного промышленного предприятия. На территории района находятся только жилые дома и все необходимые объекты инфраструктуры. Район Шувалово-Озерки заслуженно считается одним из красивейших мест города. Это очень озелененный микрорайон – рядом находятся Суздальские озера, Новоорловский лесопарк и парковые зоны. Благодаря особой «розе ветров» в районе кристально чистый воздух.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332

361-88-88

www.MIRndv.ru

www.newpremium.ru

5 841 720 руб.

4 729 260 руб.

153

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Тверская ул., д. 6

Тверская ул., д. 1 Великолепный пентхаус в доме класса de luxe. Дизайн интерьеров разработан в миланской студии Armani Casa. Общая площадь пентхауса 350 кв.м. Панорамные окна. Обзор 360. Весь Петербург. Высота потолков 4,40 м. Площадь 251,6 кв.м + терраса 34,8 кв.м + терраса на крыше пентхауза 190 кв.м. Камин.

3 спальни, кабинет, кухнястоловая, гостиная, 3 ванных комнаты. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru

Жилой комплекс класса de lLuxe. Пентхаус площадь 249,7 кв.м + терасса вдоль квартиры площадью 39,3 кв.м с подогревом. Высота потолков 4,30 м + терасса на крыше 190 кв.м.(не входит в площадь пентхауса). Бессрочное пользование. Планировки и подробная информация на сайте www. rr.sp.ru

327-08-08

327-08-08

973-08-08

973-08-08 321-18-18

Цена по запросу

Цена по запросу.

Наб. р. Мойки, д. 31

Ул. Рубинштейна, д. 30, лит. Б Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении р. Мойки и Зимней канавки. Замечательная 3-комн. кв.

S=100 кв.м,на 2-м эт. 7-эт. дома 1914 г.п. с комплексным капремонтом. В 2011 г. в кв. произведен ремонт. Вход в парадную с набережной. На входе круглосуточная охрана. Из окон открывается потрясающий вид на наб. реки Мойки, Музей А.С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты. Стоит выйти из дома, и почти сразу перед вами предстанет Дворцовая площадь во всем ее великолепии, а также Александровский сад.

П.П. 4-эт. отдельно стоящее здание 652 кв.м. Подходит под офис, банк, гостиницу, мед. центр. В 50 м ст. м. "Достоевская". Хорошая проходимость. Высота потолков – 3,5 м, эл-во - 70 кВт. Кондиционеры. Собственность. Парковка. 2 входа.

+7 (921) 59-29-114, 703-89-86

+7 (921) 59-29-114, 703-89-86

Договорная.

Аннолово, Федоровское

Договорная.

Дер. Ягодное Предлагается земельный участок в дер. Ягодное общей площадью 6,49 га. В 50 м находится р. Волчья, сосновый лес. Категория: Земли населенных пунктов. Участок идеально подходит под коттеджную застройку, базу отдыха и др. цели.

+7 (921) 59-29-114, 703-89-86

В 12 км от Павловского дворца и 27 км от КАД по Московскому шоссе на берегу 3 прудов и р. Винокурки, с южной стороны к объекту примыкает лесной массив. Общ. пл. участков. 19,6 га. Земли населенных пунктов. Подходит под строительство коттеджного поселка.

+7 (921) 59-29-114, 703-89-86

154

Договорная.

Договорная.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

155

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Оренбургская ул.

Весь мир на ладони. Из спальни вид на золотой шпиль Петропавловского собора, из гостиной и ванной комнаты на Летний сад, из кухни-столовой и кабинета на Смольный собор. Общая пл. 140 кв.м, площадь круговой террасы 100 кв.м, спальня 20 кв.м, кухня-столовая 40 кв.м пр-во Италия Pedini, гостиная 30 кв.м, кабинет 16 кв.м, 2 с/у, джакузи. Квартира оснащена бытовой техникой Miele. Сантехника Philip stark. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

Исаакиевская пл.

24582

321-18-18

Вязовая ул.

4-комнатная квартира в элитном доме площадью 200 кв.м. 3 спальни с гардеробной комнатой, кабинет с видом на Малую Невку. Кухня-гостиная, 3 с/у. В квартире дизайнерский ремонт, приточно-вытяжная вентиляция. В доме охрана, подземный паркинг. Высокопоставленные соседи.

www.anspb.ru

300 000 руб./мес.

20426

Двухуровневая квартира общей площадью 250 кв.м. 3 спальни, 4 с/у. Действующий камин. Сдержанная классика. Чрезвычайно респектабельно.

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

Крестовский остров.

200 000 руб./мес.

21461

Двухуровневая видовая квартира. Общая площадь 180 кв.м. Площадь террасы 60 кв.м, 2 спальни и кабинет. Скандинавский, светлый, сдержанный стиль. 2 места в подземном паркинге.

321-18-18

www.anspb.ru

156

321-18-18 www.anspb.ru

321-18-18 945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

25726

Договорная.

www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

200 000 руб./мес.

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Капитанская ул., д. 4

Мимо окон проплывают многопалубные океанские лайнеры!

200 кв.м изысканного вкуса. Из всех окон вид на залив. Панорамные остекление. Терраса 40 кв.м. Система кондиционирования. Подземный паркинг. Высокое качество отделочных материалов.

3 спальни. Квартира для респектабельных арендаторов.

228892

321-18-18

Шпалерная ул.

Общая площадь квартиры 220 кв.м. Над дизайн-проектом работал известный петербургский архитектор. Квартира выполнена в стиле фьюжен с элементами стиля прованс. 3 спальни, кабинет, 3 санузла. Охрана, консьерж, парковочное место в закрытом дворе.

www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

Волховский пер.

Новый жилой комплекс на стрелке Васильевского острова. Квартира общей площадью 120 кв.м. Две спальни, кухня-гостиная-столовая. Теплые полы, гардеробная, два санузла. Социально однородная среда, парковка, охрана.

Договорная.

21443

Ул. Марата

Новый дом. Подземный паркинг. Очень стильный ремонт. Для релаксации: ванная комната с окном и аквариум с морскими обитателями. Если вы молоды, динамичны и ваш офис в центре, то это предложение для вас.

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

Парадный квартал

180 000 руб./мес.

196975

Среда обитания! Общая площадь квартиры 160 кв.м. 3 спальни, подогрев полов, подземный паркинг, охрана, служба консьержа. Эксклюзивный авторский дизайн.

321-18-18

321-18-18

150 000 руб./мес.

12779

www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

Сестрорецк, Дубковское ш., д. 38

150 000 руб./мес.

188135

Очаровательная однокомнатная квартира «с иголочки» у парка «Дубки». Новый дом. Охрана, подземный паркинг.

321-18-18

321-18-18

www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

321-18-18 www.anspb.ru

www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

13639

120 000 руб./мес.

www.anspb.ru

945-21-42 Отдел аренды "ТОП-класс", руководитель Лаппо Елена

37 000 руб./мес.

157

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

273 кв.м, 12 13/13 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в лучшем доме города «Новая Звезда». Tакой квартирой можно гордиться! Супер виды из панорамных окон, высочайший уровень отделки, готова к проживанию. Из квартиры не видно автомобильное движение. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

210 000 000 руб.

Робеспьера наб., 12

Видовая 2х этажная квартира ( 5 окон на Неву ). 450 кв. м. общей площади. (12 м. видовой балкон ) , охрана , парковка . 2 входа .

482 кв.м, 6 7/7 эт. Yникальные двухуровневые апартаменты в знаменитом доме, с высокими потолками, с террасами 400м, зимним садом, с которых открывается вид в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. Кв ра может быть разделена на 2 площадью 159 и 323 кв.м. Паркинги. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 649 00 55 , 947 00 55. "Панорама. Правовой центр."

133 000 000 руб.

№00002

Дворцовая наб., 24

Динамо пр.

403 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

Элитный таун хауc в тихой, зеленой части Крестовского острова. Своя закрытая охраняемая территория. Гараж. Сауна, бассейн. 4 спальные комнаты, 2 камина, терраса. Мебель и бытовая техника элитных брендов. Приточно вытяжная вентиляция, ''умный дом''. Лужайка перед домом.

T. 334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

T. 332 46 46

125 000 000 руб.

№00712

Смольный проспект, 6

Рубинштейна ул.

323 кв.м, 7/7 эт. Yникальные апартаменты в знаменитом доме, с высокими потолками, с террасами, зимним садом, с видом в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. Пентхаусу принадлежат террасы площадью более 200 кв.м. Высокие потолки, оранжерея, подземный паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Одна из лучших квартир Санкт Петербурга. Tолстовский Дом. Вид во двор и на Фонтанку. Потолки 3, 55 м. Без ремонта, все некапиталь ные стены снесены, потолок и полы демонтированы.

160

95 000 000 руб.

№00774

Робеспьера наб., 12

T. 334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

185 000 000 руб.

129 000 000 руб.

№00665

803 кв.м, 1 3/3 эт. Yникальный трехэтажный классический особняк Архитектора Штакеншнейдера на участке 36 соток, расположенный в тихом парке на Крестовском о ве недалеко от Невки рядом с причалом для катеров. Инфраструктура для комфортного проживания. www.vipflat.ru T. 332 46 46

100 000 000 руб.

№425306_553

Песочная наб., 12

№00790

Крестовский проспект, 20

265 000 000 руб.

95 000 000 руб.

№425278_553

T. 332 46 46

№00629

857 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

№00706

Смольный проспект, 6

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Каменный остров, 2 я Березовая ал., 34

94 900 000 руб.

№00362

T. 332 46 46

60 000 000 руб.

№425318_553

309 кв.м, 1 2 3/3 эт. без лифта. Yникальная трехуровневая квартира на Каменном острове в доме, разделенном на 2 квартиры, на территории бывшей дачи инженера Шварца. Место эксклюзивное. Качественный ремонт. Закрытая территория. Парковка. www.vipflat.ru

Дворцовая наб., 24

Уникальная 5 к.кв. с отл. планировкой и панорамным видом в элитном жилом комплексе ''Парадный квартал''. В непоср. близости от Tаврич. сада. Кв.

3 стор., 3 с/у,гардеробные,два балкона,два эркера,гостинная 76,5 кв.м.,столовая 32 кв.м.,3 спальни, потрясающий панорамный вид на город. Общ. пл. 306.6 кв.м. Два балкона и 2 эркера. Tер рия комплекса огорожена, система контроля доступа, консьерж. ПП, документы готовы. T. 8 911 273 76 14, 490 70 00

Двухэтажная видовая квартира . Общая площадь 290 кв.м. Зимний сад, стеклянный купол. Огромный балкон . Охрана, парковка 2 машиноместа.

56 200 000 руб.

№00004

Парадная ул, 3, корп.2

T. 649 00 55 , 947 00 55. "Панорама. Правовой центр."

Робеспьера набережная, 4

Двухэтажные стильные апартаменты в ''Золотом треугольнике''. Высота потолков 5 метров. Вид на Марсово поле.

286 кв.м, 5,6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной Робеспьера с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера это речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двухсторонняя. 2 Паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

55 000 000 руб.

№425215_553

Аптекарский пер.

Бол. Морская ул. 4

204 кв.м, 7/8 эт. Полностью обустроенная квартира с панорамными окнами, огромной террасой в самом уважаемом и респектабельном месте Петроградской стороны в новом доме компании Возрождение, расположенном за сквером Аникушина. Ремонт. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

2 к.квартира 94 метра в самом центре города. Элитный дом, шикарная парадная, охрана, паркинг, вход рядом с Дворцовой площадью или с наб.реки Мойки. В квартире сделан очень качественный ремонт, полностью оборудована мебелью и техникой.

52 000 000 руб.

№00730

Каменноостровский проспект, 56 к. 2

T. 380 30 01 Баскакова И.И.

56 000 000 руб.

52 400 000 руб.

№00725

T. 334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

49 000 000 руб.

№221809

Yникальное предложение, цена снижена. 5 к.квартира общ. пл.

254 кв.м, возможность увеличения площади, кухня 30 кв.м, 5/5 этаж, СФК. Прекрасный вид. Закрытый двор, охрана.

№00001

Реки Мойки наб.

161

45 000 000 руб.

Мойки реки набережная, 11

Продается 4 к.кв. общ.пл.: 145 кв.м. пл.комн.: 34+25+22+20 кухня: 27 кв.м. этаж/этажность: 4/5

82 кв.м, 5/5 эт. Yникальная небольшая кв ра с потрясающими видами на Спас на Крови, Михайловский сад и замок, в самом сердце ЗОЛОTОГО TРЕYГОЛЬНИКА в доме после реконструкции с подземным паркингом! Кв ра светлая, без капитал. стен. Большие окна. Yютный ремонт. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 322 52 00 Семичева Н.А.

43 000 000 руб.

№218283

Кронверкская ул. 29

Правды улица, 22

304 кв.м, 5/6 эт. Парадная квартира с качественным ремонтом в доме архитектора Зазерского А.И., в лучшей части Петроградской стороны недалеко от Невы, между Петропавловской крепостью и Авророй. Потолки 3,5 м. www.vipflat.ru

252 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме «Страхового Общества Россия». На очень высоком втором этаже. 13 больших окон. Рядом шикарный парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 332 46 46

39 900 000 руб.

№00636

Большая Посадская ул., 1/10

Робеспьера наб., 12

135 кв.м, 4/7 эт. Квартира с огромными окнами и высокими потолками на берегу Невки Крестовского о ва в респектабельном особняке Венеция в стиле венецианского палаццо, сочетающего в себе благородство и романтизм архитектуры. Подобных предложений нет у застройщика. www.vipflat.ru T. 332 46 46

159 кв.м, 6/7 эт. Квартира в знаменитом «Доме на Неве», с видом в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. В стоимость входит встроенная мебель. Ремонт. Квартира является частью 2х уровневой квартиры 482 кв.м. Готовятся документы для официального разделения квартир. www.vipflat.ru T. 332 46 46

39 900 000 руб.

№00748

Депутатская улица, 34

Малая Конюшенная ул.

Видовая квартира в ''Золотом треугольнике'' 2 этажа, 3 уровня.

170 кв.м. Дом СФК с лифтом. Гостиная, кабинет, 3 спальни, 3 санузла. Кухня Германия, окна финские, кондиционеры, потолки 3.27 м. Окна и балкон на Фонтанку и Аничков мост. ПП.

Элитная квартира в ''Золотом треугольнике'', адрес по документам Невский пр 22 24, пешеходная улица, парадная с консъержем. Yдобная планировка, h=3.80 м, дизайнерский ремонт. Полностью обставлена и оснащена бытовой техникой, 2 санузла. В квартире не жили. Прямая продажа.

T. 8 911 991 76 29, 321 18 18, www.anspb.ru

T. 986 08 78 Наталья ООО "Семья"

162

39 600 000 руб.

№00001

Наб. Р. Фонтанки / Невский пр.

43 000 000 руб.

39 950 000 руб.

39 900 000 руб.

№00760

T. 334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

№00710

3 х комнатная квартира в ''Золотом треугольнике'' Петербурга, элитный уровень отделки, классический петербургский дизайн. Tихий отремонти рованный двор, пешеходная зона, доступ во двор только жильцов. Домофон, кодовый замок, состоятельные соседи, в том числе иностранцы, чистота и порядок в подъезде, лестница с евроремонтом, лифт ''Отис''. Продается меблированной. Готова к проживанию. T. 332 15 13

39 900 000 руб.

№00770

Yникальная 1 к.квартира с эксклюзивным ремонтом общ. пл. 76.6 кв.м, кухня 19 кв.м, 4/5 эт., балкон.

39 000 000 руб.

№226512_10

ул. М.Садовая

№425203_553

Островского пл.

№00003

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

37 900 000 руб.

Кирочная ул. 64

Элитная видовая 4 х к.квартира на берегу Финского залива, панорамные окна, потрясающие виды, 3/17 этаж, общ. пл. 208 кв.м, гостиная 50 кв.м, 2 спальни 27+16 кв.м, кабинет 20 кв.м, кухня 25 кв.м, 2 санузла, дизайнерский ремонт, консьерж, закрытый паркинг, м ''Приморская'' 10 мин. пеш.

T. 8 901 320 27 33, 334 32 53, www.anspb.ru

Продается 3 к.кв. общ.пл. 111 кв.м. пл.ком. 22+20+20 кух. 18 кв.м. 6/ 12 э/эт. Yникальный вид на Смольный собор. Элитный дом 2009 г. Дизайнерский ремонт высочайшего качества. Отличная планировка. Кухня. Охрана. Елена

33 000 000 руб.

№158052_553

Капитанская ул.4

T. 380 30 01 Ведрова Е.Б.

Невский пр., д.147

СФК. Кв. 130 кв.м между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором: Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. В 2008 г. рек. улицы. Из окон виден купол Исаакия, зел. евр. двор с фонтаном. Светло, солн., тихо. Паркинг. Комм. кв. нет. Мансарда. Ст. м. ''Адмиралтейская'', 2 мин. пешком. Прямая продажа. Парадный вход с Бол. Морской. Охрана. Можно под офис.

T. 8 (911) 915 03 43 "Большая морская"

4х комнатная квартира 190 кв. м. В доме завершен ремонт фасадов и подъезда. Парадный вход. Новый лифт OTIS. Консъерж. В квартире свежий ремонт в классическом стиле, наборный паркет, лепнина, итальянская мебель, парковка в закрытом дворе.

30 000 000 руб.

№00001

Большая Морская ул.

T. 740 65 22

ул. Большая Пушкарская д. 1/8

2 к.квартира пл. 77/41 кв.м, кухня 14 кв.м, отличный ремонт, вид на набережную Фонтанки. Tолстовский Дом.

Комфортабельная 5 к.квартира в классическом стиле, СФК, 5/6 эт. дома, общ. пл. 179 кв.м, комнаты 18,9+18,6+26,9+24 кв.м, солнечная гостиная 29,9 кв.м, кухня столовая 21,3 кв.м, ванная 9,2 кв.м, с/у 3.2 кв.м, высота потолка 3.19 м, эл во 13.7 кВт.

T. 334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

30 000 000 руб.

№425273_553

Рубинштейна ул.

T. 8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru

Грибоедова кан. наб. 100

174 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме «Страхового Общества Россия». На очень высоком втором этаже. 9 больших окон. Через дорогу настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Продается 3 к.кв., ПП, общ.пл.: 110 кв.м. кухня: 32 кв.м: 3/5 эт. с дизайнерским ремонтом качественными материалами и с видом на канал Грибоедова и Львиный мостик.

27 600 000 руб.

№00820

Правды улица, 22

T. 322 52 00 Александрова Л.В.

36 900 000 руб.

30 880 000 руб.

30 000 000 руб.

№145837

T. 981 01 01 Круглов А.В. "Круглов"

№00003

271 кв.м, 3/5 эт. без лифта. Изящная квартира после реконструкции, потолки 3,67 м. Yникальное историческое место на набережной канала Грибоедова самого живописного канала города. Вид на воду. Ремонт на 80%. Парадная с лепниной, камином, лестницей вразлет. www.vipflat.ru T. 332 46 46

29 500 000 руб.

№70988

Просторная 3 к.кв. 191 кв.м. на 4 этаже. Комн. 35+33, гост./столовая 72 кв.м. Камин, подоконники, столешницы нат. камень. Есть сауна, сист. влажной уборки Husky. В доме охрана, видеонабл. Есть 2 паркинга в собственности. Кв ра в собств ти 3 года.

27 000 000 руб.

№240803

Грибоедова канала наб., 71

№209008

Петровский пр. 14

№00740

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

163

T. 322 52 00 89112351002 Каргаполова М.В.

2 я линия В.О., 25

151 кв.м, 3/7 эт. Элегантная двухкомнатная квартира с оригинальным лепным потолком высотой 4 метра, 9 огромными окнами, балконом и дизайнерским ремонтом, рядом с Tаврическим садом. Высокие двери и открытые пространства, хрусталь, лепнина. Парковка. www.vipflat.ru

174 кв.м, 3/5 эт. Двухуровневая просторная квартира с дизайнерским ремонтом, в доме после реконструкции в 2006 году на тихой зеленой 2 линии В.О. рядом с Ростральными колоннами. Парадная с отделкой мрамором. Консьерж. Возможна аренда встроенного гаража. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 332 46 46

24 900 000 руб.

№00808

Чернышевского пр., 9

Рылеева ул. 2

В элитном жилом доме на 46 квартир предлагается трехкомнатная квартира с видом на Неву, общей площадью 108,7 кв.м.В шаговой доступности: набережная Робеспьера, Смольный собор, Tаврический дворец и Tаврический сад. Дом сдан.

Шикарная 3 к.квартира площадью 102 м. с замечательным видом на Спасо Преображенский собор. Yдобная планировка, очень качествен ный ремонт, уютная атмосфера в квартире, элитный дом, парковка все для комфортного проживания в центре города.

T. 915 16 32, Денис Давыдов

23 425 312 руб.

№

пр. Чернышевского, д. 4

T. 380 30 01 Баскакова И.И.

Морская наб.

5 комнатная квартира, общей площадью 251 кв. м., гостиная 57 кв. м., 2 СY, двусторонняя, высота потолков 3, 52 м. Евроремонт, домофон. Прямая продажа. Ремонт фасада. 1 парковочное место во дворе.

7 мин. пешком до метро.

Единственный таун хаус в центральной части города, двухуровневая 4 х к.квартира общ. пл. 150 кв.м, 2 с/у, закрытый двор, охрана, парковочные места.

T. 956 93 14, 951 97 69 "ИП Герасимович"

21 000 000 руб.

№00001

10 линия В.О.

T. 931 90 97, www.anspb.ru

ул. Новгородская, д. 23

Двухуровневая 4 х к.квартира, 7/8 эт., расположена в тихом месте Петроградской стороны, с балкона открывается прекрасный вид на шпиль Адмиралтейства и купол Исаакиевского собора. Закрытый двор, консъерж, видеонаблюдение. Квартира без отделки. Прямая продажа. Ипотека. Tорг.

T. 8 921 771 38 75, 574 98 78, www.anspb.ru

Пятикомнатная квартира площадью 178,7 кв.м в центре городской жизни, рядом Смольный собор и Смольный парк, Смольная набережная, Большеохтинский мост. Комфортабельный элитный жилой комплекс, строится по проекту известного испанского архитектора Р. Бофилла. Срок сдачи: 4 кв. 2013 г.

T. 915 16 32, Денис Давыдов

164

21 000 000 руб.

№195075_67

Пушкарский пер.

25 900 000 руб.

24 800 000 руб.

23 000 000 руб.

№00720

26 200 000 руб.

№163295

Yникальная квартира общ. пл. 100 кв.м, h=3.5м, 3/3 в историческом центре Санкт Петербурга с видом на канал Грибоедова. В квартире произведен качественный ремонт. Парковка во дворе.

21 000 000 руб.

№399126_908

143 кв.м, 6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной Робеспьера с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двухсторонняя, просторная. www.vipflat.ru T. 332 46 46

20 541 210 руб.

№

Грибоедова кан. наб. 8

№00723

Робеспьера набережная, 4

№123181

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

пр. Чернышевского, д. 4

137 кв.м, 9/15 эт. Наполненная светом и воздухом видовая квартира без отделки с 2 балконами и зимним садом в новом элитном ЖК «Серебряные зеркала» в историческом центре Петербурга на Петроградской стороне. Охраняемый внутренний двор, детская площадка. www.vipflat.ru T. 332 46 46

В элитном жилом доме в центре города предлагается трехкомнатная квартира 82,3 кв.м. с видом на Неву. Дом внесен в «Белую книгу» Санкт Петербурга. В шаговой доступности Смольный собор, Tаврический дворец и Tаврический сад. Дом сдан.

19 900 000 руб.

№00802

Дивенская улица, 5

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

Tверская ул. 1

В элитном жилом комплексе Петроградского района предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 115,3 кв.м. В пешей доступности от дома находятся парки Крестовского и Каменного островов. Дом сдан. Собственность.

Потрясающая квартира общ.площадь 82 кв.м., в 2 шагах от Tаврического сада, без отделки, свободная планировка.

T. 915 16 32, Денис Давыдов

18 434 741 руб.

№

ул. Барочная, д. 12

T. 335 36 96 Буравская Владлена "Первое Ипотечное"

Yл. Стреммянная, 13

В Элитном жилом комплексе Статский Советник 2008г.п. продастся 2 х ст. 3 к.кв. общ.пл.: 118 кв.м. пл.комн.: 27.8+22.6+16.3 кухня: 19.8 кв.м. 2 СY 5/7 эт в квартире качественный современный ремонт кондиционеры великолепный вид на TЮЗ и парк.!.

П.П. 126 кв.м. 4/4 этаж. Метал.перекрытия. Кухня гостиная и две спальни, в каждой гардеробная. 2 с/у. Полы с подогревом.Встроенная кухня. Домофон, видеонаблюдение. Петербургская отреставрирован ная парадная.

T. 8 921 551 16 29 Шибкова О.В. "Консенсус"

17 500 000 руб.

№231713

Загородный пр. 39

T. 986 08 78 Наталья ООО "Семья"

ул. Новгородская, д. 23

В новом жилом комплексе «Престиж» предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 108,2 кв.м. с видом на центр города. Подземный паркинг, охраняемая территория. Дом сдан.

Просторная четырехкомнатная квартира в центре города, общая площадь 143,9 кв.м. Элитный жилой комплекс расположен рядом с Невой, Смольным собором и Tаврическим садом. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Срок сдачи: 4 кв. 2013 г.

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

16 972 000 руб.

№

26 линия В.О., д. 15

19 900 000 руб.

19 180 980 руб.

17 500 000 руб.

№

20 500 000 руб.

№169796

152 кв.м, 7/9 эт. Просторная квартира с террасой, откуда открывается вид на телебашню с красивой ночной подсветкой и город. Из окон спален виден шпиль Петропавловской крепости и купола Спаса на Крови. Охраняемая парковка. Развитая инфраструктура. Близость метро. www.vipflat.ru T. 332 46 46

17 100 000 руб.

№00002

Yникальное сочетание старинной архитектуры и современных технологий со всеми атрибутами комфортной жизни. 125 кв.м в доме 2000 г.п. Доминанта жилого пространства великолепная кухня гости ная в полукруглом эркере 31 кв.м, наполненная светом арочных окон! ПП! ЭКСКЛЮЗИВ!

T. 8 911 965 59 17, 321 18 18, www.anspb.ru

16 578 330 руб.

№

Большая Монетная ул., 5

№403565_10

Малодетскосельский пр., 28а

№00766

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

165

3к.кв. в к/м доме 2005 г.п. в собств. с евроремонтом и встр. мебелью. Кв ра имеет 3 стороннюю планировку с изолированными комнатами, холлом, двумя совм. с/у: один с душевой кабиной, другой с ванной, застекл. лоджией и застекл. отапл. балконом. Кухня из массива беленого дуба. Окна выходят на залив с пассажир. портом, наб. р. Смоленки. Подъезд шикарный с кафелем и цветами, обслуж. консьержами. T. 332 15 13

T. 908 05 90, Юлия Батогова

15 998 000 руб.

26 линия ВО, д. 15

56 кв.м, 6/6 эт. Квартира с суперэффектным видом на просторы Невы у самого истока исторического Петербурга на углу Tроицкой площади и Петровской набережной! С балкона вид на Tроицкий, Литейный, Дворцовый мосты, Петропавловскую крепость, Спас на Крови. Камин. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Tрехкомнатная квартира площадью 131,1 кв.м. удовлетворит вкусу самых взыскательных клиентов. Дом бизнес класса расположен в историческом центре города, рядом площадь А. Собчака, парк Василеостровец, Финский залив. Дом сдан.

15 900 000 руб.

№00690

Tроицкая площадь, 1

T. 915 16 32, Денис Давыдов

ул. Барочная, д.12

Английская наб. д.30

В элитном жилом комплексе в Петроградском районе предлагается трехкомнатнаяквартира общей площадью 102,9кв.м. Закрытый внутренний двор, круглосуточная охрана, подземный паркинг. Рядом Крестовский остров. Дом сдан.

Yютная 2 к.кв. на третьем этаже с авторским дизайном в историческом доме с видом на Меньшиковский дворец и Неву. Общая пл. 75 кв.м.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

15 533 784 руб.

T. 938 73 06 "Динас"

Шпалерная ул.

92 кв.м, 6/6 эт. Видовая 2 сторонняя квартира в классическом Петербургском стиле рядом с Ленэкспо, в Гавани престижном и комфортном р не Васильевского о ва. Сталин. дом. Антиквар. мебель. Гостиная с камином. Вид на залив и Морской порт. Потолки 3,3м. Никто не жил. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Квартира 82 кв.м в новом элитном доме 2006 г.п, больше 3 х лет в собственности, 6 этаж, без отделки, 3 балкона.

15 490 000 руб.

№00689

Наличная улица, 11

T. 8 921 353 51 82, 321 18 18, www.anspb.ru

Правды улица, 22

Рядом с Финским заливом отличная квартира общ. пл. 190 кв.м, кирпично монолитный дом 2009 г.п. Возможно приобретение квартиры под коммерческие цели. Tорг уместен!

78 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме «Страхового Общества Россия». На очень высоком втором этаже. Через дорогу настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 951 70 05 Екатерина, 491 02 47, www.anspb.ru

166

15 000 000 руб.

№220328_288

Морская наб.

15 900 000 руб.

15 850 080 руб.

15 500 000 руб.

№0002

Комфортная трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Престиж»об щей площадью 98,40 кв.м. Эргономичная планировка, вместительная кухня, широкие коридоры, светлая гостиная и удобная ванная комната. Дом сдан.

15 300 000 руб.

№175918_10

ул. Кораблестроителей, д. 30

14 300 000 руб.

№00822

26 линия В.О., д.15

№00002

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 128 кв.м. пл.комн.: 26+(28+33) кухня: 15 кв.м. этаж/этажность: 3/6. Фасадная квартира в историческом центре в хорошем состоянии, эркер, сохранена лепнина и дымоходы.

T. 8 911 246 72 00, 334 32 53, www.anspb.ru

14 300 000 руб.

T. 336 97 77 Кучумова И.Д.

26 линия В.О., д.15

Элитный жилой комплекс ''Морской каскад'', вид залив, развитая инфраструктура, 2 к.квартира пл. 83 кв.м, жилая 27+18 кв.м, кухня 15 кв.м, 10/17 эт. КМ дома, встроенная кухня, евроремонт, лоджия, отличное состояние.

В готовом доме бизнес класса на Васильевском острове, предлагается современная двухкомнатная квартира площадью 87,40 кв.м. Видовая. Подземный паркинг, охраняемая территория. Дом сдан.

T. 676 57 77, 981 88 86, www.anspb.ru

13 999 000 руб.

№403750_507

Кораблестроителей ул.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

Басков пер.

В 3 мин. ходьбы от м ''Горьковская'' новый кирпично монолитный дом 2009 г.п. Квартира без отделки общей площадью 82 кв.м. Прямая Продажа.

Двусторонняя (6 окон на улицу и 3 во двор) квартира пл ю 137 кв.м., 4 комнаты 40+(11+24)+12. 2 этаж 4 х этаж. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостинной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации. Собственность более 3 х лет. Никто не прописан. ПП T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 951 70 05, 491 02 47, www.anspb.ru

13 000 000 руб.

№220521_288

Дивенская ул.

Большая Посадская ул., д. 12

Элитное место, угол Фурштатской и Литейного, шикарный фасад дома, закрытый двор, красивая парадная, 2 х сторонняя 6 к.кв. пл. 160 кв.м, h=3,55 м, кухня 13,5 кв.м, 5/7 эт. кирп. дома с капремонтом, лифт, окна на Литейный и в закрытый двор, парковка, м ''Чернышевского'' 7 мин. пеш.

T. 8 911 264 69 52, 325 65 55, www.anspb.ru

В доме благородных семейств предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 112,6 кв.м., в исторической части города на Неве. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор. Срок сдачи: 4 кв. 2014 года.

13 000 000 руб.

№9884_66

Литейный пр.

T. 915 16 32, Денис Давыдов

Большой пр., 41

129 кв.м, 4/8 эт. Оригинальная квартира в новом элитном доме немного в готическом стиле на тихой зеленой 4 линии Васильевского о ва. Рядом Ростральные колонны, сфинксы... Панорамные окна выходят в благоустроенный двор и сквер. 2 балкона и лоджия, без отделки. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Элитная 2 комн. квартира пл. 82 кв.м в «сталинском» доме после к/р сетей и кровли, с ремонтом класса «люкс». Полностью меблированная, готова для комфорт. проживания. Система принудит. вентиляции и кондиционирования, паркетная доска, деревянные 3 камерные стеклопакеты. Возможно устройство мансарды.

T. 8 965 078 66 88, 325 16 99

12 900 000 руб.

№00754

4 я линия В.О., 41

14 000 000 руб.

13 208 160 руб.

13 000 000 руб.

№36834

Прямая продажа. Отличная квартира с дизайнерским ремонтом, мебель, кондиционер в спальне, итальянское джакузи, теплые полы, потолки 3 м, достойные соседи, охрана, лифт, парковочное место, детская площадка, напротив дома сквер.

12 963 573 руб.

12 500 000 руб.

№00006

Садовая ул. 32

№405617_553

Большой пр.

№253191

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

167

T. 8 921 978 93 14, 321 18 18, www.anspb.ru

12 500 000 руб.

T. 8 911 239 71 48, 325 17 17, www.anspb.ru

ул. Барочная, д. 12

Элит. 4 х ком.кв ра в ''Золотом треугольнике'' исторического центра города. Об.пл. 118 кв.м., 2 этаж 3 х этаж. дома памятника полковников лейб гвардии Преображенского полка. 3 х стор., светлая. Кап. ремонт в 1958 г. Потолки 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машины. Рядом Tаврический сад,. Срочно.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

В элитном жилом комплексе Петроградского района предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 77,1 кв.м. Закрытая территория, круглосуточная охрана, подземный паркинг. В пешей доступности парки Крестовского и Каменного острова. Дом сдан.

12 400 000 руб.

№48448

Радищева ул.

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

Маяковского ул.

Продается 3 х комн. квартира с видом на набережную реки Карповки. Общая площадь 82 кв.м., жилая 19+19+11, кухня 8,2 кв.м, 2/5 эт. Престижное место, рядом расположен Иоанновский Ставропигиальный женский монастырь. Зеленый двор, детская площадка. Прямая продажа.

T. 8 921 400 68 04, 954 74 06, www.anspb.ru

Отличная 4 х комнатная квартира в историческом центре Петербурга, угол Маяковской и Баскова пер., удачная планировка, в квартире сделан капитальный ремонт, поменяны все перекрытия на металичес кие, вход с улицы, комнаты раздельные, 2 этаж, подойдет под офисное помещение. Tорг.

T. 334 32 53, 8 901 320 27 33, www.anspb.ru

12 000 000 руб.

№405271_853

Реки Карповки наб.

ул. Новгородская, д. 23

Большая Монетная ул.

Tрехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе общей площадью 113,88 кв.м., расположенном в центре городской жизни. В отделке фасада использован натуральный гранит. Отапливаемый паркинг с лифтом.Срок сдачи дома: 4 кв. 2013 г.

Рядом Большая Невка, Карповка, место проживания А.Блока. 2 ст. метро, 3 дет.сада, 3 школы, поликлиники, гипермаркет ''Лайм'', почта. Охрана, выделенный интернет. Tихий зеленый, большой двор с детской игровой площадкой. Прямая продажа, более 3 х лет, в квартире встроенные кухня и мебель.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 908 05 90, Юлия Батогова

11 689 000 руб.

13 я линия В.О., 54

4 к.кв. с капремонтом общ. пл. 120 кв.м, h=3 м, 5/5 эт., высокий чердак, несущие стены только по периметру кв ры, лифт, вид в зеленый благоустр. двор и верхний эт. Инженерного замка, парковка, во дворе дет. площадка, детский центр с бассейном, худ. школа, детсад, гимназия.

T. 928 28 02, 321 18 18, www.anspb.ru

79 кв.м, 8/8 эт. Tихая квартира на высоком этаже с видом на город с 2 балконами в новом элитном доме в самом центре Васильевского острова. Квартира без отделки, светлая, просторная, 2 санузла, потолки 3.08 м. Паркинг. www.vipflat.ru

168

11 000 000 руб.

№195137_10

Реки Фонтанки наб.

T. 332 46 46

12 500 000 руб.

12 117 421 руб.

11 500 000 руб.

№400998_553

2 к.квартира пл. 77/39.5 кв.м, кухня 13.7 кв.м, 1/5 эт., СФК, под коммерцию.

11 300 000 руб.

№22852

6 к.квартира общ. пл. 160 кв.м, 3/6 эт., эркер, камин. Красивый дом, уникальное место! Планировка очень удобная квадрат, простор для полета фантазий архитектора дизайнера, великолепный вид, а место просто сказочное! Мариинка и этим все сказано!

10 900 000 руб.

№00792

Моховая ул.

№9313_10

Декабристов ул.

№403414_10

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 8 921 764 88 91, 325 17 17, www.anspb.ru

Кронверкский пр.

Кв ра находится на 4 этаже 6 этаж. дома с лифтом. Вход в парадную с Баскова пер. Парадная чистая с лепниной, закрыта на домофон. Дом памятник постройки 1906 г. с метал. перекрытиями с деревянным и бетонным заполнением. В трех фасадных комнатах имеется по изразцовой печи и на потолке лепнина хорошей сохран. С/у большой, раздельный. Состояние кв ры хорошее, дом в очень хорошем состоянии. T. 332 15 13

ПП ,авторский дизайн, 10КВа 380 вольт , собственный газ. котел,теп лые полы, 3 уровня очистки воды, пр. выт. вентиляция (независимая), кондиционеры. Действующий камин, сауна. Большая оборудованная гардеробная, встроеная мебель, кухня. Вид на Петропавловскую крепость и Александровский сад..

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

10 660 000 руб.

№00001

Басков пер, д. 41

Наб. Карповки, 13

Прекрасная 4 к.квартира общ. пл. 116 кв.м, жилая 20+19+15+16 кв.м, кухня 15 кв.м. 3/4 этаж. Зеленый открытый двор, детская площадка во дворе, исторический центр города, рядом ''Аврора'' и Петропавловс кая крепость.

Отличная 2 комнатная квартира на 3 м этаже, в самом сердце Петроградки, в элитном доме сталинской постройки. Квартира двустороняя с отличным видом, общ. площ. 75 кв.м, кух.14 кв.м, комн.

23+14 кв.м. Ремонт. В 3 мин. пешком от м.''Петроградская''.

T. 8 911 289 99 04, 954 74 06, www.anspb.ru

10 300 000 руб.

№235745_853

Малая Посадская ул.

T. +7 911 250 45 18 ООО АН Интегра

Радищева ул.

Видовая 3 х комнатная квартира в одном из самых мистических мест СПб. 85 кв.м. 3/5 этаж. Двухсторонняя, балкон. Окна смотрят на воду к. Грибоедова и тихую Казначейскую ул. Приличный подъезд. ПП.

3 х ком. квартира в ''Золотом треугольнике'' СПб.Общая площадь кв ры 107 кв.м., жилая 59 кв.м., 5 этаж, двусторонняя, светлая. Большая кухня 17,5 м, ванная комната 9,3 м. Высота потолков 3,24 м. Квартира после реконструкции в 2001 году. Прямая продажа. Собственность более 3 х лет. Срочно!

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 986 08 78 Наталья ООО "Семья"

9 900 000 руб.

№00003

Yл. Казначейская, 1

Галерный проезд, д. 5

Двухсторонняя 3 х к. квартира пл. 95 кв.м с ремонтом, красивый вид, стеклопакеты, встроенная кухня, три балкона, дом с кап. ремонтом, зеленый двор, парковка, рядом три станции метро: ''Звенигородская'', ''Лиговский проспект'', '' Обводный канал''.

2 х комнатная квартира площадью 71 кв. метр. Современный комплекс с закрытой территорией и парковкой. Детская площадка. Великолепное место, рядом г. Прибалтийская, Галерная гавань и Финский залив. Квартира с ремонтом и встроенной мебелью.

Yтепленная лоджия 10 кв м.

T. 740 65 22

T. 8 921 353 51 82, 321 18 18, www.anspb.ru

9 500 000 руб.

№226109_10

Константина Заслонова ул.

10 800 000 руб.

10 375 000 руб.

10 200 000 руб.

№108326

10 850 000 руб.

№00001

4х ккв в ''сердце'' Санкт Петербурга, объект культурного наследия, общая площадь 157 кв.м., жилая 88 кв.м., окна в зелёный двор, 2 комнаты с евроремонтом, лепнина, паркет.

9 800 000 руб.

№108362

Кв ра 2 сторонней планировки в доме 1908 г.п.,с полным кап.ремонтом в 1954 г. В квартире 2 изолирован. комнаты (15,3 и 14,4). и одна гостиная проходная 23,8 кв.м., 2 окна гостиной и окно кабинета выходят на улицу Парадная. Yлица тихая, зеленая, напротив ''Парадный Квартал''.Окно спальни и с/у выходят в зеленый двор. В кв ре произведена замена всех ком ций и качеств. ремонт с использ. дорогих отделочных материалов. Работы выполнены по авторскому дизайн проекту. T. 332 15 13

9 000 000 руб.

№00004

Реки Фонтанки наб.

№00004

ул. Парадная, д. 4

№391988_10

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

169

T. (911)920 4035 "частное"

8 Советская ул.

В историческом центре СПб, в 10 мин. от метро прекрасная уютная квартира общ. пл. 104 кв.м, жилая 21.6+20+16.3 кв.м, кухня 11,8 кв.м, вход с улицы, окна в зеленый двор, отличное состояние, лепка, ручная роспись, есть нежилая комната 8.5 м с окном, 2 входа, закрытый двор, пульт, ПП.

T. 961 41 19, 325 17 17, www.anspb.ru

Двухсторонняя 2 х к. квартира в отреставрированном доме 2005 г.п, очень удобная планировка, высота потолков 4 м, евроремонт, встроенная кухня, панорамные окна до пола, закрытый двор, охрана, 2 е детские площадки, парковочное место на охраняемой парковке, новый лифт OTIS. T. 334 32 53, 8 901 320 27 33, www.anspb.ru

8 500 000 руб.

№196056_10

16 линия В.О.

Большой пр.

В доме благородных семейств предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 59,4 кв.м., в исторической части города на Неве. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор. Срок сдачи дома: 4кв.2014г.

3 к.квартира общ. пл. 114 кв.м, кухня 14,5 кв.м, есть 4 я комната 16,9 кв. м, дом памятник, прекрасно подходит под коммерцию, двор чистый, детская площадка.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

8 442 390 руб.

№

Большая Посадская ул., д. 12

T. 8 911 830 42 38, 325 17 17, www.anspb.ru

Каменноостровский пр.

Прямая продажа 4 к.кв., первый двор закрытый с парковкой, светлая юг, односторонняя, красивая большая парадная с лифтом и камином, есть черный ход, дом памятник, металлические балки с деревянным заполнением, исторический центр города.

Рядом с Австрийской площадью. Квартира общ. пл. 49,3 кв.м, комнаты 13+12,6 кв.м, кухня 8 кв.м, с/у раздельный, сантехника менялась, балкон, паркет, 4/6 эт. Окна во двор. Состояние парадной отличное, домофон, 2 входа. Квартира требует косметического ремонта, хорошие соседи, ЖСК.

T. 995 61 08, 574 98 78, www.anspb.ru

T. 8 (921) 740 89 35 или 916 10 04 "Динас"

7 900 000 руб.

№0005

наб. реки Фонтанки, д.103

ул. Всеволода Вишневского, д.18

Дом благородных семейств «Собрание» в самом сердце Петроградской стороны. Петроградский р н – идеальное местоположение для проживания бизнес элиты, работа или место учебы рядом. Из кв р на верхних этажах видна Петропавл. крепость, Адмиралтейство, Мечеть. Tакие кв ры имеют видовые террасы. Дом в деловой части Петроградской стороны, откуда удобно добираться во все р ны города. Большие комфорт. квартиры (одно двух трех четырех комнат ные от 40 до 250 кв.м.). Подземный 2 этажный отапл. паркинг с лифтом. T. 332 15 13

2х комнатная квартира площадью 56 кв. м., 5 мин. пешком от м. «Петроградская». Сталинский дом, чистый подъезд. Благоустроенный двор. Рядом р. Карповка. В квартире свежий ремонт, новая кухонная мебель.

170

7 300 000 руб.

№00006

ул. Большая Посадская

T. 740 65 22

8 500 000 руб.

8 500 000 руб.

7 990 000 руб.

№404167_553

8 700 000 руб.

№175772_10

Шикарная, 2х комнатная, 2х сторнняя кв., общая площадь:67 м2, жилая 42 м2 Дизайнерский ремонт. Мебель. 2 парковочных места в закрытом дворе. С балкона вид летний сад.

7 800 000 руб.

№228940_67

5 к. квартира в кирпичном доме, старый фонд, 4 этаж, общ. пл.

132 кв.м, смежно изолированные комнаты 17,6+23,6+18,5+13,8+15,2 кв.м, просторный холл 20,4 кв.м, кухня 18,6 кв.м, с/у раздельный, ванная комната 3,8 кв.м, удобная парковка во дворе.

T. 8(81361)25 118, 8 911 962 20 51, www.anspb.ru

7 000 000 руб.

№00001

Чайковского ул. 12

№177189_272

Подольская ул.

№249999

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

6 650 000 руб.

T. 942 09 17, Галина Фатеевна

ул. Новгородская, д. 23

В центре исторического Санкт Петербурга,на против Аничкова дворца, продается 2 х ком. кв ра в кирпичном доме после кап.ремонта в 1978 г. Об.пл. кв ры 49 кв.м., жилая 31, высота потолков 3,22 м. Вход со двора, окна в зеленый двор, есть место для машины. Один соб к. Соб ть б. 3 лет. Док ты готовы.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Однокомнатная квартира площадью 41,21 кв.м. в новом жилом комплексе. Дом спроектирован известным испанским архитектором. Многофункциональность жилого комплекса позволит получать все необходимые услуги на территории дома. Срок сдачи: 4 кв. 2013 г.

6 000 000 руб.

№108739

Реки Фонтанки наб.

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

Крестовский, 15

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 54 кв.м. пл.комн.: 15+10+7 кухня: 7 кв.м. Под офис, нотариальную контору, массажный кабинет этаж/этажность: 1/6

Лучшая видовая квартира в доме и одна из лучших на Крестовском острове с гостиной в 2х уровнях, без отделки. Ремонт под чистовую отделку. Есть отличный дизайн проект. Возможность установки камина. В стоимость входит два машиноместа в подземном паркинге. Общая площадь 310 кв.м.

T. 325 75 77, +7 (921) 966 88 23, Александр Бугаев

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

5 100 000 руб.

№240961

Рубинштейна ул. 23

Дибуновская улица, 50

Фешенебельная 6 комнатная квартира 230 кв.м в кирпично монолит ном доме 2007 г. рядом с парком. Продуманная и функциональная планировка, 3 ванные, сауна, авторский дизайн. 2 места в подземном паркинге.

237 кв.м, 22/23 эт. Супервидовая, просторная квартира с панорамными окнами и высокими потолками 3,15 м в новом элитном ЖК ''Приморс кая высотка''. Вид из окон на Невку и Финский залив, зелень Елагина и Крестовского о в и архитектурные памятники исторического центра. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 8 962 714 68 45, Tатьяна.

32 300 000 руб.

№13

ул. Вавиловых, д. 19

Фермское шоссе, 32

4 этажный таунхауз. Sобщ. 271кв.м. + 2 терассы 36 и 38кв.м. Y берега Большого Суздальского озера ЖК«Новая Скандинавия». 1 этаж гараж на 2 машины, сауна и комната отдыха. 2 этаж гостиная, кухня столовая. 3 этаж спальня и детская, на кровле комната отдыха, холл и терраса.

T. +7 911 939 37 57

Видовая 2 ур. кв. с евроремонтом и отличной планировкой в новом доме 2006 г.п. Общая площадь 177,4 кв.м, кухня столовая 47,5 кв.м, 3 спальни, гардеробная, 2 с/у, видеонаблюдение. В стоимость включены 2 парковочных места, бытовая техника, мебель.

30 000 000 руб.

№00002

Береговая ул., д.25, к.2

T. 325 16 99, 921 743 50 04 Наталья.

6 200 000 руб.

5 798 040 руб.

79 000 000 руб.

№

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

№0001

Предлагается для продажи великолепная квартира 106,49 кв.м из 3 х изолированных комнат (17,6+11+16,7 кв.м.), полноценной кухни (14,2 кв.м.), раздельного санузла и просторного входного холла (11,7 кв.м.). Квартира в отличном состоянии.

31 950 000 руб.

№00758

общ.пл.: 75 кв.м. пл.комн.: 24 этаж/этажность: 4/6 Отличная просторная квартира продается с мебелью и техникой в прямой продаже.

21 500 000 руб.

№00008

Ординарная ул., д. 21

№216676

Большой пр. 82

№16

Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

171

17 000 000 руб.

T. 335 36 96 Исаева Светлана "Первое Ипотечное"

пр. Энгельса, д. 93

Tрехкомнатная квартира 125 кв.м с евроремонтом, сауна, джакузи, пол с подогревом, две лоджии, встроенная кухня, паркет.

Пентхаус на 26 этаже современного жилого комплекса ''Живой родник''. Площадь 142 кв. м., 2 открытых терассы. Панорамный вид на весь город. Отдельный вход. Высота потолков 5 метров. Без отделки, разработан дизайн проект с созданием 2го уровня и увеличением площади.

T. 740 65 22

T. 8 921 353 51 82, 321 18 18, www.anspb.ru

14 000 000 руб.

№3437_10

Дибуновская ул.

Береговая ул. 18 к.3

Современная трехкомнатная квартира с просторной террасой в новом доме бизнес класса, кухня гостиная 50,87кв.м.,общей площадью 120,7 кв.м. Дом располагается в одном из престижных районов Санкт Петербурга, московском. Yдобный выезд за город, в центр и аэропорт. Дом с огороженной территорией, службой консьержа и подземным паркингом. T. 385 00 00

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 125 кв.м. пл.комн.: 30+24+16 кухня: 30 кв.м. этаж/этажность: 4/5

12 673 500 руб.

№00009

ул. Tипанова, д.27

T. 380 30 01 Шяулене А.А.

Савушкина ул.

3 х сторонняя кв ра общ.пл. 100 кв.м, кухня столовая гостиная 37 кв.м, спальня 23,5 кв.м с с/у, сауна,детская 20.5 кв.м Высококаче ственная отделка, Авторский дизайн. Мебелирована .В шаговой доступности метро. Два парковочных места в теплом охраняемом комплексе.П.П.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 х комнатная двухсторонняя квартира в кирпичном доме, площадью 100 кв.м., кухня гостиная с красивым эркером 40 кв. м., 2 спальни окнами в тихий зеленый двор!!! Стеклопакеты, встроенная кухня, импортная техника, теплые полы. Дизайнерский ремонт. Консьерж. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!!

T. 8 911 965 59 17, 321 18 18, www.anspb.ru

12 300 000 руб.

№8948

Tореза пр.

ул. Савушкина, д. 7

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 126 кв.м. пл.комн.: 30+24+20 кухня: 15 кв.м. этаж/этажность: 2/3, отличное место, коттеджная застройка в черте города.с паркингом

В новом жилом комплексе на Черной речке, расположенном в исторической части Приморского района, предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 92,4 кв.м. Дом находится в окружении парков и скверов. Подземный паркинг. Метро в пешей доступности. Срок сдачи: 4 кв. 2014 г.

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

T. 380 30 01 Шяулене А.А.

172

10 900 000 руб.

№153702

Парголовский пер. 8

15 600 000 руб.

12 800 000 руб.

№00005

Продается 4 кв. общ.пл.:212 кв.м. пл.комн.: 27+16+12+11.5 кухня: 24 кв.м. Встроенный гараж, технич. и подсобные помещения, большая кухня столовая, 3 спальни с гардеробной, 3 сан.узла.Tихо, спокойно и надежно. Прямая продажа, собственность, Б/О.

12 500 000 руб.

№193105

Элитный жилой комплекс «Никитинская усадьба». В черте города, район Коломяги, недалеко от станции метро Пионерская четырехэтаж ный таун – хауз (три этажа + мансарда), общей площадью 202,4 м2. Два входа, преддомовая территория около 2х соток. Респектабельные соседи, в собственности.

T. 332 15 13

12 000 000 руб.

№391330_10

Новоутиная ул. 4

№00005

ул. Главная, д. 35

№245488

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

10 884 717 руб.

10 800 000 руб.

1 я Yтиная ул., д.32

3 комн. кв., общ. пл. 95,6 кв.м., застройщик ЮИT,дом стоит во дворе,под чистовую отделку,оригинальная планировка,дом сдан,торг.

ПП,отличная 3 к.кв. малоэтажном доме, район Коломяги, двухсторон няя с мебелью. Отличный закрытый двор, развитая инфраструктура, в доме есть подземный паркинг, фитнес центр, ресторан, видеонаблю дение. Рядом Суздальские озера, Орловский лесопарк, бассейн и спа салон.

T. 8 (921) 957 10 97 "Динас"

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

№22763

Парашютная ул.

Выборгское шоссе, д. 17

2 х сторонняя просторная 4 х к. квартира с удачной планировкой, два балкона, лоджия с колоннами, ст/пакеты, общ. пл. 108 кв.м, зеленый двор, престижный благоустроенный район с развитой инфраструкту рой, собственность более трех лет. Прямая продажа.

Двухуровневая трехкомнатная квартира в новом доме бизнес класса, общей площадью 110,88 кв.м. на 18 этаже с неповторимым видом на Суздальские озера и парк. Дом находится в тихом районе с хорошей экологией и с современной коммерческой инфраструктурой.

T. 496 27 72, 8 921 794 92 25, www.anspb.ru

10 130 000 руб.

№177914_278

Ланское шоссе

T. 385 00 00

Выборгское шоссе, 5

Роскошная квартира 94,9 кв.м. Эксклюзивный интерьер от одного из лучших дизайнеров Санкт Петербурга, мраморные подоконники, немецкие стеклопакеты, высота потолков 3 м., пол ''пробка'', джакузи. 2 спальни, гостиная, евро кухня, сауна, 2 гардеробные.

2 х комнатная квартира в кирпичном доме 2001 г.п. 78 м2. Спальня 16 м2, кухня 13 м2, гостиная с эркером 29 м2. Холл со встроенным гардеробом, большая ванная комната. 2 (10) этаж, окна в сторону Выборгского шоссе. Перед окнами парковка. В подвале подсобное помещение 5 м2 под коляски, велосипеды. Стеклопакеты, приличный ремонт, кухня. Tорг.

T. 337 15 66, 948 70 48, Наталья. "АН Невское"

T. 8 921 370 15 22, Ирина Олеговна

9 700 000 руб.

№00004

пр.Энгельса д.15.

Савушкина улица, 14

В доме комфорт класса в Выборгском районе, вблизи Yдельного парка предлагается просторная трехкомнатная квартира общей площадью97, 77 кв. м.В квартире будет выполнена качественная подготовка под отделку. Срок сдачи: июнь 2013 года.

77 кв.м, 2/4 эт. без лифта. Эту квартиру определяет слово добротный! Просторная квартира с аккуратным качественным ремонтом в сталинском доме рядом с метро. Дом удачно расположен в ухоженном зеленом дворе с детскими площадками и парковкой. Квартира 3 сторонняя. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 385 00 00

8 963 065 руб.

№00005

пр. Энгельса

10 550 000 руб.

10 200 000 руб.

9 979 200 руб.

№0003

T. 380 30 01 Шяулене А.А.

№00007

Стильная 4 х к.кв с евроотделкой. S=109 кв.м. 12/18 эт.кирп.д.3 лод жии, 2 с/у:5,5+2,2кв.м., ванна гидро массаж.Кухня гостиная 38,4 кв.м.,отделка натуральный камень.Спальня 18,8 кв.м.Сигнализа ция.Чистая парадная, консьерж. Окна во двор. Рядом парк Сосновка, школа, дет.сад, магазины. П.П, ДГ .Ипотека.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.

№00008

Продается 3 к.кв. общ.пл.: 140 кв.м. пл.комн.: 36+40+22 этаж/ этажность: 1/9

8 950 000 руб.

№00768

Tореза пр.

№193103

Просвещения пр. 53 к.1

№8929

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

173

T. 8 905 213 50 88, 325 65 55 www.anspb.ru

8 900 000 руб.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Большая Посадская ул., д. 12

В доме комфорт класса в пешей доступности от метро Yдельная предлагается просторная двухсторонняя трехкомнатная квартира общей площадью 97,91 метров. Район примечателен зелеными просторами: «Сосновка», Yдельный, Шуваловский, парк Лесотехнической академии, парк Юннатов. В квартире будет выполнена качественная подготовка под отделку. Срок сдачи: ноябрь 2013 года. T. 385 00 00

В доме благородных семейств, предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 59,4 кв.м., в исторической части города на Неве. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор. Срок сдачи 4 кв. 2014 г.

8 635 662 руб.

№00006

Костромской пр., 10, литера А

T. 915 16 32, Денис Давыдов

ул. Савушкина, д. 7

Выборгское шоссе, д. 17

В жилом доме на 54 квартиры предлагается двухкомнатная квартира площадью 71,4 кв.м. Дом спроектирован в стиле «сталинский неоклассицизм», расположен в сложившейся застройке рядом с метро «Черная речка». Срок сдачи: 4 кв. 2014 г.

Видовая трехкомнатная квартира с террасой в новом доме бизнес класса, общей площадью 86,72 кв.м., из окон квартиры открывается вид на озера и парковую зону.Это тихий район с хорошей экологией и в то же время с современной коммерческой инфраструктурой. Рядом с домом живописный парк ''Сосновка'' и Суздальские озера. Yдобный выезд в Выборгское направление. T. 385 00 00

T. 915 16 32, Денис Давыдов

8 387 568 руб.

ул. Матроса Железняка д. 57

Отличная 2 х комнатная квартира в кирпичном доме, общая площадь 72 кв.м., жилая 15+20, кухня 9,2 кв.м., 23/24 эт. Шикарная застекленная лоджия 7 м. Дом 2006 г.п., в двух минутах от м. Пионерская. Паркинг, консьерж, охрана. Прямая продажа. Собствен ность более трех лет.

T. 8 911 725 00 36, 345 06 80, www.anspb.ru

Новый жилой комплекс Гранд Капитал (2010 г.) Квартира общей площадью 83 кв. метра. На 20 этаже с панорамным видом на город. Квартира в собственности, без отделки.Есть парковочное место в паркинге комплекса

7 600 000 руб.

№403560_853

Коломяжский пр., д. 15, корп. 2

T. 740 65 22

пр. Просвещения

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой, расположенная в доме вблизи Графского пруда. Окна выходят в зеленый, закрытый двор. Кухня большого метража, просторная гостиная, детская комната, функциональная гардеробная. В квартире произведен качественный евроремонт, подогрев пола.

T. 333 07 70, www.anspb.ru

Инфраструктура многофункционального комплекса YE'S в целом будет включать в себя: салон красоты, спа центр, химчистка и прачечная, детское образовательное учреждение с собственной игровой площадкой, фитнес клуб с бассейном (25 м, 5 дорожек), ресторан и подземный паркинг. Недалеко от комплекса находятся Шуваловский парк и Суздальские озера, которые прекрасно подходят для прогулок, спокойного отдыха с семьей, а также занятий спортом. T. 332 15 13

174

7 300 000 руб.

№403348_499

Горная ул. 1

8 800 000 руб.

8 448 300 руб.

8 073 500 руб.

№00008

Квартира с хорошим ремонтом, застекленная лоджия полы с подогревом, 2 с/у. Консъерж. В соб сти менее 3 х лет. ПП

7 500 000 руб.

№00002

2 х уровневая квартира пл. 74.7 кв.м с качественным ремонтом, кухня гостиная 34.4 кв.м, спальня 19.2 кв.м, прихожая 11 кв.м, встроенная кухня, ВП.

7 000 000 руб.

№00007

Рашетова ул.

№220973_66

Школьная ул. 50

№8411

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

Кондратьевский пр.

Просторная трехкомнатная квартира 94 кв.м.в 3 минутах от метро Просвещения. Жилой комплекс бизнес класса с подземным паркингом и закрытой территорией. На территории расположен фитнес клуб с бассейном, детский сад и ресторан на 100 посадочных мест. Стоимость отделки по дизайн проекту 4 500 рублей за кв.м. Срок сдачи: 4 кв. 2013 г. T. 385 00 00

3 х к. квартира расположена на 4/4 эт., общ. пл. 90 кв.м, жилая 24,2+23,2+13 кв.м, кухня 10,2 кв.м, в квартире произведен ремонт и установлены хорошие стеклопакеты, квартира продаётся со встроенной кухней, во дворе есть возможность парковки, благоустроенный район.

6 547 272 руб.

№00002

ул. Хошимина

T. 8 911 289 99 04, 954 74 06, www.anspb.ru

Парашютная ул.

Предлагается двухкомнатная квартира с качественным евроремонтом. В прямой прдаже. Новый дом.

ПП.евроремонт,3 х ком.квартира на2 ом этаже 12 ти эт.дома общ.площадь 80 кв.м.комнаты 20+19+16,прямая продажа,два входа с улицы и со двора.видеонаблюдение в лифтах и на этажах,15 мин пешком до метро ''Комендантский проспект''.кооперативный дом.

T. 333 07 70, www.anspb.ru

6 250 000 руб.

№425130_499

Шаврова ул. 13

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

ул. Хошимина

Отличная 1 к.квартира в доме 2008 г.п, общ. пл. 59 кв.м, жилая 22 кв.м, кухня 18 кв.м, 10/12 эт. Застекленная лоджия на комнату и кухню, евроремонт, охрана, видеонаблюдение, ипотека, рядом залив, парк 300 летия, торговые комплексы, экологически чистый район.

Просторная двухкомнатная квартира 78 кв.м. в трех 3 минутах от метро Просвещения. Жилой комплекс бизнес класса с подземным паркингом и закрытой территорией. На территории расположен фитнес клуб с бассейном, детский сад и ресторан на 100 посадочных мест. Стоимость отделки по дизайн проекту 4 500 рублей за кв.м. Срок сдачи: 4 кв. 2013 г. T. 385 00 00

T. 8 911 969 11 14, 345 06 80, www.anspb.ru

5 830 000 руб.

№400934_853

Савушкина ул. 143

ул. Савушкина, д. 7

Ланское шос.

В новом жилом комплексе в исторической части Приморского района предлагается однокомнатная квартира общей площадью 43кв.м. Дом спроектирован в стиле сталинский неоклассицизм, окружен парками и уютными скверами, вблизи от Каменного и Елагина островов. Срок сдачи дома: 4кв.2014г.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

1 комн. квартира в доме 2005 года постройки. Общая площадь 42 кв.м, комната 18 кв.м, кухня 11 кв.м, квартира расположена на 5 этаже 9 ти этаж. дома. Прямая Продажа.

5 620 000 руб.

T. 951 70 05 Екатерина, 491 02 47, www.anspb.ru

6 627 330 руб.

6 390 000 руб.

5 950 000 руб.

№376565_853

6 760 000 руб.

№37461

В новом жилом комплекс в исторической части Приморского района предлагается однокомнатная квартира общей площадью 52,6кв.м.Дом спроектирован в стиле сталинский неоклассицизм, окружен парками и уютными скверами, вблизи от Каменного и Елагина островов.Срок сдачи: 4 кв. 2014г.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

5 697 446 руб.

№00003

Дом в Приморском районе, который славится парками и уютными скверами. От Дома рукой подать до Каменного и Елагина островов (Заповедник Каменный остров и Ансамбль Елагина острова), излюбленных мест для прогулок жителей нашего города. По тер рии района проходит трасса, соединяющая Северную столицу с Финляндией. Дом расп. в непосредственной близости м. «Черная речка» (5 7минут ходьбы) также неотъемлемым плюсом Дома является близость к истор. центру и транспортная доступность.

5 100 000 руб.

№220538_288

ул. Савушкина, д. 7

№00008

Савушкина ул., д.7

№

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

175

4 800 000 руб.

T. 385 00 00

пр. Просвещения

1 к.квартира пл. 30/16 кв.м, кухня 7 кв.м, 4/5 эт., собственность более трех лет, легкая встречка(комната). СРОЧНО!

Апартаменты бизнес класса для сдачи в аренду. Расположены в пешей доступности от метро.Полностью оборудованы мебелью и техникой. Подземный паркинг, гостиничный сервис,закрытая территория, фитнес клуб с бассейном внутри комплекса. Объект реализуется по 214ФЗ. Предоставля ются услуги доверительного управления, в том числе и дистанционно. Есть возможность приобретения в рассрочку. T. 385 00 00, 941 10 18

T. 676 57 77, 8 965 026 34 14, www.anspb.ru

3 280 000 руб.

№404669_507

Софьи Ковалевской ул.

Рыбацкий пр. 7

192 кв.м, 12/14 эт. Видовая квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом и интересной планировкой в новом элитном ЖК ''Новый город''. Лоджии, обустроенные как зимние сады, выходят на парк, шпиль Петропавловской крепости, купола соборов, Неву. Паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Продается 4 к.кв. общ.пл.: 154.6 кв.м. пл.комн.: 39.6+25.6+11.2+12.6 кухня: 19.1 кв.м. этаж/этажность: 16 17/ 17 Двухэтажная, уютная квартира. Продается с мебелью. Четыре остекленные лоджии. Много подсобных помещений.

27 800 000 руб.

№00756

Новочеркасский проспект, 33

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

Большая Посадская ул., д. 12

Продается 4 к.кв., 2 х стор. планировка, общ.пл.: 150.3 кв.м. комн.: 26.6+12.8+18.1+19.9 кухня: 26.9 кв.м. на 2 этаже кирп. дома 1960 г.п. зеленый двор, парк Нева. Хороший ремонт, ст/пакеты, встроенная кухня.

В Доме благородных семейств, предлагается однокомнатная квартира общей площадью 39,9 кв.м., в исторической части города на Неве. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор. Срок сдачи: 4 кв. 2014 г.

T. 906 09 69 Панова Наталья www.advecs.com

12 900 000 руб.

№253486

Большеохтинский пр. 41

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

Коллонтай ул.

Предлагаем квартиру 93,15 кв.м на втором этаже 10 этажного дома. Евроремонт, теплые полы, встроенная кухня с техникой, шкафы купе, гардеробная, вид на Неву и речной порт, закрытый двор с охраняемой парковкой, прихожая 17 кв.м.

1 к.квартира пл. 44.3/16.9 кв.м, кухня 12.6 кв.м, 11/14 этаж, ПП, консъерж, видеонаблюдение, охранянемая парковка, отличный ремонт, в стоимость входит кухня и часть мебели.

T. 89213044310, Ольга

176

6 800 000 руб.

№14

Обуховской Обороны пр., 209

T. 938 34 80, 325 17 17, www.anspb.ru

4 198 896 руб.

2 790 000 руб.

13 000 000 руб.

№00001

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

№212197

В престижном Приморском районе предлагается двухкомнатная квартирас евро планировкой, общей площадью 44,86 кв.м. Дом комфорт класса, просторная кухня. Подготовка под отделку. Оплата после регистрации ДДY. Срок сдачи: 2 кв. 2013 г.

6 983 193 руб.

№

Косметический ремонт, счетчики воды, хорошее состояние. Собственность более 3 х лет. ПП

4 750 000 руб.

№403680_10

ул. Мебельная

№109133

Художников пр.

№00004

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные, Восточные районы

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

3 700 000 руб.

T. 327 37 37 Tырнован М.М. "Динас"

Московский пр., д. 65

ПП, 3г.(138м) современная 2х стороняя квартира с 3 мя балконами, качественным евроремонтом (материалы для ремонта, сантехника премиум класса привезенные из Англии, остается встроенная кухня,) 2 СY, оборудован кабинет

Четырехкомнатная квартира площадью 120,31 кв.м. с помещением под сауну, в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская». Архитектурное решение предусматривает, что фасады зданий, выполненные в современном стиле, будут приближены к характерной для Московского проспекта«сталинской архитектуры». Срок сдачи: 4 кв. 2014 года. T. 915 16 32, Денис Давыдов

T. 333 33 00 Красильщикова Е.Л.

15 000 000 руб.

№240142

Tипанова ул. 34 к.2

Белградская ул., д. 8, к.1

Двухсторонняя квартира в новом доме с каминами, видовая квартира с большой застекленной лоджией, 2 балкона, просторные вестибюль, двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах, большой благоустро енный закрытый двор.Возможна покупка парковочного места.

Отличное помещение универсального назначения с панорамным видом! 204кв.м, нежилой фонд,17эт/18. Очень много света, есть выход на крышу. 4 коммуникац. точки, два входа. До метро ''Международ ная'' 10 мин.пешком. ПП Док.готовы. В собств.более 3 лет. Звоните!

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

13 800 000 руб.

№22602

Маршала Жукова пр.

T. 8 962 714 68 45, Tатьяна.

ул. Пражская, д. 44

Элитная 3 х ком.квартира в шаговой доступности от метро ''Парк Победы''на 4 ом этаже 22 х этажного дома. Общая площадь107 кв м, кухня гостиная 27 кв.м. с встроенной кухней,дорогая сантехника, джакузи,зимний сад.Качественный ремонт. Консъерж, видеонаблюде ние,парковка.Рядом вся инфраструктура T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 х комн. кв ра на 11/17 этаже 105 кв. м в кирп. доме, потолки 2.7 м., с парковочным местом. Рядом администрация Фрунзенского р на. В доме 3 лифта, мусоропровод, консъерж. Комнаты раздельные 23+18 кв. м, кухня гостиная 50.5 кв.м. со встроенной итальянской кухней в стиле Hi Tec, барной стойкой и оригинальными светильниками. В гостиной аквариум и камин. Квартира с авторским дизайном, застекленная лоджия, 2 с/у. T. 8 (921) 310 07 22 "АН Дарко"

11 000 000 руб.

№22698

Кузнецовская ул.

Московский пр.

Отличная 3 х комнатная квартира рядом с гостиницей Россия на пл. Чернышевского в Московском районе, двухсторонняя в отл. состоянии, 2 балкона, один из них застеклен, 2 детские площадки, чистая отремонтиро ванная парадная, свое парковочное место под окнами, итальянская кухня в отличном состоянии, рядом парк Победы и станция метро.

T. 8 (921) 304 59 89 "Динас"

ПП. 3 комн. кв., площ. 72,5 кв.м., в классическом сталинском доме напротив фонтанов, м ''Московская''. 2 ой этаж, в хорошем состоянии, тихий двор, парковка.

10 600 000 руб.

№0004

пл. Чернышевского

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

21 900 000 руб.

14 275 383 руб.

12 000 000 руб.

№12

Продается 4 к.кв., евроремонт, ванная с окном 12 м. Московский, Московский пр. общ.пл.: 120 кв.м. 25+26+13+12 кухня: 17 кв.м. этаж 4/7, отл. вид, элит. дом, супер место, 2 парк. места, хорошие соседи. тел. 9571097

10 850 000 руб.

№00001

Квартира продается со встроенной кухней, стиральной машиной. 1 ккв с хорошим ремонтом. Видеонаблюдение. ПП

10 500 000 руб.

№22882

Московский пр. 200

№109146

Октябрьская наб.

№207468

Восточные, Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

177

9 800 000 руб.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

Московский пр.

ПП, более 3х лет, 2 комн. кв., общ. пл. 69,2 кв.м., рядом с метро ''Парк Победы, кухня гостинная, перепланировка согласована, хорший ремонт.

Квартира в сталинском доме рядом с парками и метро, в красивейшем районе СПб. Продается с мебелью и техникой. ПП

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

9 350 000 руб.

№22815

Кузнецовская ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Ленинский пр.

3 к.квартира общ. пл. 250 кв.м, 2008 г.п, чистовая отделка, прихожая 40 кв.м, 2 балкона, 2 с/у под сауну, личный гараж, цокольный этаж, ст/ пакеты, ПП, парковка, коттеджный поселок в 2 мин. езды от Стрельны, Константиновского поместья.

С видом на Финский залив двусторонняя, новая 3 к.квартира пл.

92 кв.м, в доме 2010 г.п, индивидуальный дизайнерский проект, застекленная лоджия, современная техника, паркетная доска в спальнях, наливной пол в гостиной столовой, современная квартирра с оригинальным решением пространства.

T. 8 905 216 61 61, 321 18 18, www.anspb.ru

T. 716 13 13, 8 981 765 54 00, www.anspb.ru

8 700 000 руб.

№174809_916

Петергофское шос.

Кузнецовская ул.

В новом доме на Московском проспекте, в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская» предлагается просторная двухкомнатная квартира 67,25 кв.м. Фасады зданий, выполненные в современном стиле, будут приближены к характерной для Московского проспекта« сталинской архитектуре». Подземный паркинг.Срок сдачи: 4 кв. 2014 г.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

Видовая квартира. Прямая продажа. Дом монолит. Рядом метро. Охраняемая парковка. Парк.

8 477 871 руб.

№

пр. Московский, д. 65

T. 8 921 300 56 88, www.rfn.spb.ru

Швецова ул.

Продается 2 к.кв. общ.пл.: 78.3 кв.м. пл.комн.: 20.3+18.4 кухня: 13 кв.м. этаж/этажность: 1/5

Односторонняя 2 к.квартира, сталинка, общ. пл. 48 кв.м, комнаты изолированные 11+13 кв.м, кухня 8 кв.м, престижное тихое место, 5 мин. ходьбы от метро, шикарный зеленый двор с игровыми детскими площадками. Соседний дом с Администрацией Кировского р на. ПП, документы готовы.

T. 8 921 447 02 86, 434 10 88 www.anspb.ru

T. 326 29 59 Tитова T.В.

178

5 300 000 руб.

№255081

Стачек пр. 158

9 549 460 руб.

8 850 000 руб.

8 500 000 руб.

№22660

T. 333 39 99 Сатюков М.С.

№404915_10

Tрехкомнатная квартира на Московском проспекте общей площадью 80,16 кв.м. Дом бизнес класса, охраняемая территория, подземный отапливаемый паркинг.Рядом метро.Срок сдачи дома: 4 кв.2014г.

6 900 000 руб.

№107167

Продается 2 к.кв. общ.пл.: 80 кв.м. пл.комн.: 25+16 кухня: 13.5 кв.м. этаж/этажность: 2/17 евро, пол паркетная доска, с/у и прихожая ка фель, мебель и бытовая техника остаются, утепленная лоджия с зимним садом (6м.)

4 980 000 руб.

№404611_276

Московский пр., д. 65

№252232

Загребский бул. 9

№

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные районы

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 450 000 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Пушкин, Жуковско Волынская ул.

279 кв.м, 3 4/4 эт. без лифта. Очень солнечная двухуровневая квартира с большими окнами в кирпичном доме с двумя подземными паркингами недалеко от Александровского парка в г. Пушкине. Гостиная с огромными окнами и эркером. Камин. Сауна. www.vipflat.ru

Прямая продажа 5 комнатной двухуровневой квартиры с мезонином площадью 137кв.м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома 2000г.п. Новый дорогой ремонт, встроенная кухня, оборудование, мебель. 2 с/ узла, балкон, лоджия, парковочное место.

T. 332 46 46

22 500 000 руб.

№00800

г. Пушкин, Алексея Tолстого б р, 50 к. 2

T. 322 52 00 Александрова T.Г.

г. Пушкин, Алексея Tолстого б р, 50 к. 2

191 кв.м, 3 4/4 эт. без лифта. Очень солнечная двухуровневая квартира с большими окнами в кирпичном доме с двумя подземными паркингами недалеко от Александровского парка в г. Пушкине. Камин, сауна. Сделан хороший ремонт. Кладовка ~20 кв.м. www.vipflat.ru

88 кв.м, 3/4 эт. без лифта. Очень солнечная квартира с большими окнами в кирпичном доме с 2 подземными паркингами недалеко от Александровского парка в г. Пушкине. Кухня гостиная с огромными окнами и эркером выходит в тихий зеленый двор. Ремонт. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 332 46 46

15 100 000 руб.

№00810

г. Пушкин, Алексея Tолстого б р, 50 к. 2

Стрельна, Львовская ул.

3 к.квартира пл. 81.1/57.8 кв.м, кухня 8.3 кв.м, евроремонт, стеклопакеты, натяжные потолки, полы с подогревом, мебель, бытовая техника. Квартира на сигнализации, решетки. Tорг после просмотра. Прекрасное место, рядом лес, озеро, удобный подъезд.

3 комн. квартира в отличном состоянии в центре п. Стрельна, развитая инфраструктура, рядом парки. Общ. площ. 67,2 кв.м., кухня 8,2 кв.м., холл 11,2 кв.м., лоджия.

T. 8 921 764 35 51, www.anspb.ru

5 800 000 руб.

№376283_908

Всеволожск, Московская ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

1 600 000 руб.

17 800 000 руб.

№224165

Комната в трехкомнатной квартире, соседи притличные, 3 минуты пешком от м. Нарвская. уютное, уединенное место ря дом с пр. Стачек, гипермаркеты, ДК Горького и т.д.

7 900 000 руб.

№00812

ВП:2ккв,вся инфраструктура школа,д/сад,бассейн.

5 650 000 руб.

№12943

Балтийская ул.

№22369

Хвойный

№12811

Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Зеленогорск, Комсомольская ул.

T. 8 911 783 70 98, 325 65 55, www.anspb.ru

5 700 000 руб.

№8807_66

Отличная двухкомнатная квартира пл. 59 кв.м. Евростандарт. Оригинальная индивидуальная планировка! Стильный дизайн. Высокий первый этаж, на окнах решетки. До Финского залива 500 м.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380$94$57

179

1 к. квартира общ. пл. 36.1 кв.м, кухня 7 кв.м, евроремонт, новая мебель, никто не прописан, свободна, прямая продажа.

5 000 000 руб.

T. 676 52 76, 8 905 289 64 34, www.anspb.ru

Плюсский, Заплюсье

3 к.квартира общ. пл. 57,5 кв.м, жилая 19,3+13,3+10,8 кв.м, кухня 5,4 кв.м, 3/5 эт. дома, горячая вода, балкон, вид на озеро, вокруг лес, вся инфраструктура.

3 к.квартира общ. пл. 124 кв.м, веранда 26,7 кв.м, вложения в ремонт не требуются, уч. 10 соток, сарай, гараж, всегда свежий воздух, прямая продажа.

T. 8 911 223 04 31, 325 65 55, www.anspb.ru

1 700 000 руб.

№404770_66

ЛО Выборгский р н, Красносельское

T. 8 952 384 21 11, 491 02 47, www.anspb.ru

Финляндия, Оутокумпу

Продается 1 к.кв., общ.пл.: 30 кв.м. пл.комн.: 25 этаж/этажность: 2/3

В строящемся комлексе отдыха, в 100 м от озера и 700 м от горнолыжного курорта дом 105 кв.м с мансардой, 2 спальни, кухня гостиная 25 кв.м с камином, сауна. В 17 км река с порогами, где отличная рыбалка.

T. (953)370 6886 Ли А.В. "частное"

1 410 000 руб.

№245455

Романовка пос.

T. 321 18 18, 907 09 57, www.anspb.ru

2 500 000 руб.

1 500 000 руб.

7 400 000 руб.

№220547_288

теплые полы коридор, кухня, ванна, туалет. Стеклопакеты. В ванной современный кафель, сантехника трубы новые. Видеонаблюдение в квартире, на лестничной площадке, во дворе. Лоджия застелена. Шумоизоляция, теплоизоляция полов и стен. Детская площадка во дворе. Собственность более трех лет.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

№425083_10

Порошкино

№37661

Петергоф, Бобыльская дор.

№235609_68

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные раойны, Недвижимость за рубежом / АРЕНДА / Центральные районы

Пушкинская ул., д. 13

Роскошная 5ккв в ЖК ''Stella Marris'' на Крестовском о ве! Гостиная 95кв.м. с панорамными окнами на М.Невку! Sобщ. 350кв.м. Свой причал, бассейн, сауна и тренаж.зал. Подземный паркинг, круглосут. охрана. В квартире высококач. ремонт, мебель и оборуд е известных фирм. Сдается впервые!

T. +7 921 912 99 65

Предлагаем в аренду элитную квартиру. Красивая парадная, всё есть+посудомойка, сигнализация, окна на памятник, зелень. Вход с улицы. Долгосрочн. аренда. Без животных и маленьких детей.

60 000 руб./мес.

180

400 000 руб. / мес.

№00001

пр. Динамо, д.4

T. 89119027701, Tамара Николаевна

500 000 руб. / мес.

№00004

Yникальное предложение на Крестовском острове! Роскошная 4ккв в ЖК ''Пятый элемент'', в парке у озера. Два этажа с видом на озеро, 470 кв.м. с авторским дизайном, 3 ванных комнаты, 2 гардеробных по 25кв.м., система ''Yмного дома'', каминная комната. Пять м/мест в подземном паркинге.

T. +7 921 912 99 65

60 000 руб. / мес.

№15

Южная аллея, д.2

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

ОСЗ в перспективном районе. Отличный ремонт, кабинетная система, готово к эксплуатации под офисные, представительские цели. Система вентиляции и кондиционирования, своя котельная, внутренний двор. Документы к продаже готовы.

3 х эт. флигель, общ.площадь: 272.5 кв.м., состоит из 3 х нежилых помещений, каждое из которых расположено на отд. этаже. Вход круглосуточно охраняемый благустроенный двор, через отдельную парадную. До м.Адмиралтейская 400 м.

334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

750 000 000 руб.

334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

125 000 000 руб.

"частное" (921)941 0829

110 000 000 руб.

1 ая линия В.О.

Отдельно стоящее 2 х этажное здание. S 772.8 м2 (392 + 380.8)/ Все коммуникации, телефон, интернет. Земля под зданием S 1118 кв.м. в собственности. За зданием ангар 965 кв.м., земля в аренде на 3 года с правом пролонгации.

В историческом центре города в четырехэтажном здании двухэтажное офисное помещение площадью 348 кв.м, собственность (нежилой фонд) с отдельным парадным входом с улицы Марата и двумя дополнительными, офис оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью.

Действующий бар на 1 ой линии В.О. S = 240 кв.м. Собственность. Ремонт 2011 год. 3 входа, 15 Квт. Кухня – новое газовое оборудование, вентиляция, кондиционирование, алк. лицензия до 2014 года.

334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

68 000 000 руб.

8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru 460 33 13

47 000 000 руб.

№71146

ул.Марата

№158465_553

Tрефолева ул.

"ИП Мокринская" 8 (921) 931 58 45, www.dohod nedv.ru e mail: tik99@mail.ru

30 000 000 руб.

Петергоф, Бобыльская дор.

Площадь 266 кв.м, 2002 г.п., на 1 м эт. Помещение имеет 2 входа, 3 СY, 11 комнат, евроремонт.Использование: медицинский центр, ветеринарная клиника, офис, стоматология, миниотель, салон красоты, массажный салон, учебный центр.

Помещение 120 кв.м., на охраняемой территории элит. жилого комплекса. 2 вх, витринный окна, h 3.5 м. 2 зала 44 и 45 кв.м., подсобка 17 кв.м, кухонный блок, СY. 3 тлф линии, интернет, 16 кВт. Эксклюзивный рем. Охрана. Парковка. Под: офис, салон, пред во, кафе клуб, магазин. Соб ть более 3 лет.

Прямая продажа от собственника (физическое лицо), возможна продажа по частям по 1/2 (375кв.м). 2 входа, высота потолка 3м, коммуникации в наличии, 1 этаж нежилое помещение. Ремонт в настоящий момент производится. Соседний вход магазин ''Пятерочка''. Проходное место

8 921 889 99 50 Надежда, 491 02 47 www.anspb.ru

21 500 000 руб.

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

16 300 000 руб.

№37316

Энгельса пр.

№400780_288

Кораблестроителей ул.

334 32 53, 8 921 872 42 05, www.anspb.ru

12 000 000 руб.

Гривцова пер.

Продается помещение 92 кв.м в строящемся доме под коммерцию. Дом расположен в центре микрорайона, район рассчитан на 850 000 кв.м жилья комфорт и эконом класса, в новом жилом массиве будет проживать около 20 000 человек. Срок сдачи 2 й квартал 2013 года. ПY.

Под офис. Видеонаблюдение, интернет, собственность. Возможен перевод в жилой фонд.

2 минуты от метро ''Садовая'', во дворе, под офис, салон, студию.

8 904 617 83 40, 325 65 55 www.anspb.ru

182

9 200 000 руб.

8 911 292 31 02, 420 43 50, www.anspb.ru

6 500 000 руб.

№405751_267

Рижский пр.

№212633_66

Кудрово,Новый Аккервиль

8 921 741 17 23, 325 17 17, www.anspb.ru

5 500 000 руб.

№00001

Действующий бизнес центр. Заполнен на 100%. Земля и здание в собственности. Доходный бизнес.

№400295_553

Адмиралтейский, Мал. Морская ул. 17

№425208_553

Моисеенко ул.

№221647_553

Варшавская ул.

№44998

ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

№57229_65

182

В ист ком центре города продается комплекс нежилой недвижимости, состоящий из 3 х ОСЗ, здания Сената. Фасад комплекса выходит на улицу Галерную и Замятин переулок. Мощность 280 кВт, все городские коммуникации, идеально подходит в качестве бизнес центра или гостиничного комплекса.

Отдельно стоящее здание по адресу: Tранспортный пер. д.4, ст. метро ''Лиговский проспект'' 1 минута пешком, Sобщ 1052 м2, эл во 85квт, земля 806 м2 (собств.), возможное использование под банк, офис, торговлю, клуб ... сделан высококачественный ремонт, все коммуникации.

Продается бизнес. Станция технического обслуживания автомобилей. СTО располагается в отдельно стоящем здании Автоцентр оснащен специализированным импортным оборудованием ведущих производителей. Срок существования бизнеса 14 лет. Количество сотрудников 20 чел.

938 34 80, 325 17 17, www.anspb.ru

892 368 400 руб.

334 72 48, 949 50 50, www.anspb.ru

180 000 000 руб.

334 72 48, 949 50 50, www.anspb.ru

36 500 000 руб.

Басков пер., 12

Предлагаем на продажу действующее кафе отель общ. пл.

370 кв.м, мебелированное с оборудованием. Tакже на участке расположена русская баня. Все центральные коммуникации, газ, эл во 30 кВт. Своя парковка. До Финского Залива 200 м. Земельный участок 40.5 соток. Собственность.

пос. Сопки, готовый бизнес загородная база отдыха в 16 км от Зеленогорска. 3 х эт. особняк на месте фин. хутора Lempialla, 1017 квм, эл во 30 кВт, 3 колодца, скважина, 20 номеров с с/у, душевыми, баня, бассейн, природа, река, для проведени банкетов и отдыха. Доход от 500 тыс.р. в месяц.

В аренду vip офис отдельно стоящее 5 эт.здание, с цоколем, 551 кв.м., полностью мебелированное и оборудованное (связь, пож. охр.сигнализация, кондиционирование); с/у с душ.кабинами, пищеблок с каминным залом, гараж, закрытый обустроенный внутренний двор. Расположение м.Восстания совмещает уединенность от шума города и близость самого центра СПб.

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

52 000 000 руб.

8 911 911 91 92, 346 52 29, www.anspb.ru

21 000 000 руб.

№212890_260

Зеленогорск

№37645

Tарховка, Приморское шос.

8 (962) 962 00 37, 8 (921) 306 24 02

догов.

Красная Горка 2

Предлагаем магазин отдельно стоящее здание пл.170.3 кв.м с отличным ремонтом.Yчасток в собственности 4.87 сотки. Хороший круглогодичный подъезд. Близость к городу и выезд на КАД. Все коммуникации. Возможно использовать под аптеку и стоматологию.

Пом. 222 кв.м. в окончат. стадии чист. отделки под ресторан, можно др.назн. от собств ка. 1эт., 80 кв.м., 2 эт. 142 кв.м., потолки 3.2 м. Вид на Мытнинскую пл. и Петропавловский собор. Вход с пл., 2 й вход со двора. Эл во 30 кВт.; прит. вытяж. вент., кондиц., пож. сигн.; замена и разводка сист. воды, кан ции, отопл.; шумоизоляция, разв.и выводы эл.сетей; 2 тел, интернет, TВ, возм. газ. Рядом б/ц., отели, магаз. сувениров, зоопарк, торг. галереи на Мытнинской наб. Возм.

890 000 руб. / мес. орг ции парковки. "ООО Элита" 962 08 62

Земельный участок площадью 23 сотки. 9 км от КАД. Под дачное строительство.

6 300 000 руб.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

№

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№00001

Yл. Яблочкова, 2

№21928

Юкки, Ленинградское шос.

Земельный участок площадью 155,7га. 8 км от КАД. От 12 га – под жилую застройку высотой до 18 м.

Земельный участок площадью 84,9 га. 9 км от КАД. От 1 га – под производство, логистику, TЦ.

Земельный участок площадью 40 га. 2,5 км от ст.м. «Дыбенко», 1,5 км от КАД. Под жилую застройку.

догов.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

№00003

Новосергиевка

№00002

Киевское шоссе

№00001

Пулковское шоссе

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

№00001

Пискаревский пр.

№72417_553

Tранспортный пер.

№176712_10

Галерная ул.

№57151_553

183

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

183

184

Земельный участок общей площадью 108 га. Берег Суходольского озера. 70 км от КАД по Приозерскому шоссе. От 15 соток – под дачное строительство.

Земельный участок 4,34 га. 40 км от КАД. От 1 га – под дачное строительство.

Земельный участок общей площадью 118,9 га. д. Yглово, 15 км от КАД, 2 км от г. Всеволожск. От 1 га – под жилую застройку.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

Янино 2

Земельный участок площадью 19 га. 7 км от КАД по Колтушкому шоссе. От 1 га – под жилую застройку.

Земельный участок общей площадью 5,18 га. 9 км от КАД. Под дачное и фермерское хозяйство.

Земельный участок общей площадью 9,23 га. д. Старая, 3 км от КАД по Колтушкому шоссе. Под жилую застройку.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

№00009

Красная Горка

№00007

Tоккари

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

Адмиралтейский, Серпуховская ул. 37

336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

165 000 000 руб.

№35207

Отдельно стоящее здание, реконструкция 2010г. Общая площадь: 1322 кв.м. 6 этажей, подвал с 3 входами. Возможное различное использование, в том числе бизнес центр, торговый центр, школа, банк, магазин. Рядом со входом площадка для паркинга 15 авт.

Отдельный гараж на Московском пр. рядом со ст.м. Tехнологич. инст. Использование: автосервис, студия. Размер: 5,5*4,5. h 3,5 4,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Эл во: 10 кВт, 3 х фазное. Возможно подведение ц.отопления, воды, канализации. Двор жилого дома. Заезд с 3 х сторон. Соб ть физ.лица.

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

184

3 000 000 руб.

№48968

Московский пр.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380$94$57

№00008

Романовка

№00005

Коккорево

№00004

Петровское

№00006

ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО