Go 10 2013 by Alex Shadov

Октябрь, 2013 l

СОДЕРЖАНИЕ 12

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Самой дорогой квартирой в мире считается двухэтажный пентхаус в Монте-Карло. В России самая дорогая из выставленных на продажу квартир находится в Турчаниновом переулке в Москве. А в Петербурге самым дорогим жилым объектом являются семикомнатные апартаменты на Мойке. Павел Черняков составляет рейтинг заоблачных цен. » 14

НОВОСТИ

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. Агентство «Новый Петербург» выпустило собственный журнал, компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом ЖК «Три кита», холдинг RBI отмечает 20-летний юбилей, ЮИТ вывел на рынок проект «Смольный проспект». » 19

ПРОЕКТ

Сегодня квартиры с террасами стали доступны не только на рынке жилья премиального сегмента. Компания O2 Development предлагает апартаменты такой планировки в жилом комплексе комфорт-класса «Самое сердце» в Пушкине. С просторных террас открываются виды на зеленую зону и находящиеся в пешеходной доступности императорские парки. » 20

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Чтобы стать обладателем дорогой квартиры на вторичном рынке, вовсе не обязательно ориентироваться исключительно на центр города. Можно найти такое жилье в Московском, Выборгском, Приморском районах Петербурга. Покупателя может привлечь недвижимость на островах, квартиры в престижных «сталинках», таунхаусы в Коломягах и Озерках и другие интересные варианты. » 28

АНАЛИТИКА

На рынке строящейся недвижимости классов «комфорт», «бизнес» и «премиум» есть проекты, которые можно отнести к «золотой середине»: они соответствуют всем параметрам своего класса, а квартиры в них продаются по привлекательным ценам, близким к средним в своем сегменте. » 48

ТЕНДЕНЦИЯ

На рынке строящейся недвижимости, в том числе и в высоком ценовом сегменте, прослеживается тенденция уменьшения площадей квартир в проектах. » 38

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

8 l Октябрь, 2013

28 48

Октябрь, 2013 l

СОДЕРЖАНИЕ 64

PRO-ОБРАЗ

Ирина Ашкинадзе о впечатлениях от посещения салона «ЦЕНТР мебели РИМ». Здесь уже на протяжении 15 лет предлагаются изделия лучших фабрик Италии: кухни, столовые, гостиные и бары, спальни и детские, кабинеты, мягкая мебель, прихожие и гардеробные. И все эти вещи – не просто обстановка для дома, а настоящие произведения мебельного искусства. » 68

ДВОРЕЦКИЙ

Высокий статус жилья, непревзойденный комфорт жизни, строгий мужской интерьер и захватывающие дух панорамы города – все эти составляющие гармонично соединились в элитных апартаментах в Москве, над дизайном которых работал Егор Серов, архитектор и совладелец студии «И&Е». » 80

АРТЕФАКТ

Каждое творение дизайнера – это его идеальное представление о предмете. Кровать – один из самых сложных предметов проектирования для дизайнера и выбора для покупателя. Ведь кроме внешнего вида, форм и цвета надо оценить ее размер, удобство, эргономику. Но все же дизайну отдается главное место – спать надо красиво! » 88

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Стиль Америки – это по-настоящему большой стиль. Причем это касается и природы, и архитектуры, и собственно моды и дизайна. Елена Бадмаева о мебели и аксессуарах для дома Ralph Lauren Home, представленных в сети интерьерных салонов Galerie 46, и о том, за что мы любим красоту по-американски. » 92

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – комод-пастораль, светильник-звезда, диван для двоих и другие. » 94

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. » 97

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

10 l Октябрь, 2013

Октябрь, 2013 l

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ Главный редактор журнала «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

РЕЙТИНГ ЗАОБЛАЧНЫХ ЦЕН По итогам первого полугодия 2013 года самой дорогой квартирой в мире считается двухэтажный пентхаус, который расположен в Монте-Карло на Остендском бульваре. Апартаменты общей площадью 1600 кв.м разделены на две равные части, в каждой из которых есть своя кухня, спальня, гостиная, гардеробная, сразу несколько ванных комнат и даже собственный небольшой кинотеатр. Кроме того, здесь имеются общая библиотека, бильярдная, SPA-салон, игровая комната, а также роскошная терраса. В интерьере преобладает классический стиль. В отделке апартаментов использованы натуральные материалы, а для оформления стен были куплены работы самых дорогих живописцев. Что касается охраны пентхауса, то она находится на высочайшем уровне: за безопасность отвечают множество камер видеонаблюдения, охранники, работающие круглосуточно, а также специальные пуленепробиваемые помещения, куда хозяева могут спрятаться в случае нападения. Этот пентхаус ранее принадлежал Эдмону Сафра, финансисту и филантропу бразильского происхождения, который погиб в нем во время загадочного пожара. После ремонта и реконструкции квартира, несмотря на свою зловещую историю, была продана за рекордные 306,5 млн долларов. Покупателем стал некий бизнесмен с Ближнего Востока, пожелавший остаться неизвестным. В России самая дорогая из выставленных на продажу квартир находится в доме премиум-класса в

12 l Октябрь, 2013

Турчаниновом переулке в Москве, неподалеку от станции метро «Парк Культуры». Стоимость апартаментов площадью около 1000 кв.м на втором этаже восьмиэтажного дома – 45 млн долларов, или порядка 1,4 млрд рублей. Дом был построен в 2009 году, жилье подготовлено под чистовую отделку. Хозяину квартиры предоставляются четыре места в подземном паркинге. В Петербурге же самым дорогим объектом жилой недвижимости являются семикомнатные апартаменты площадью 534 кв.м на набережной Мойки, 59, выставленные на продажу в «Талион Империал отеле». Эти апартаменты, полностью связанные с инфраструктурой гостиничного комплекса и имеющие как выход в помещения отеля, так и прямой вход с набережной Мойки, продаются «всего» за 640,6 млн рублей, то есть 20 млн долларов. Как сообщается на сайте агентства, продающего этот «золотой» объект, интерьеры апартаментов, обставленных мебелью лучших фабрик Италии, в изобилии украшены лепными элементами, стены декорированы итальянским шелком, а ванные комнаты отделаны натуральным ониксом. Впрочем, если покупателю покажется мало апартаментов за 20 млн долларов, он может купить весь отель целиком, который выставлен на голландский аукцион с начальной суммой 12 млрд рублей, или 380 млн долларов, что всего лишь на 74 млн долларов дороже самой дорогой в мире квартиры.

Октябрь, 2013 l

НОВОСТИ

Агентство «Новый Петербург» выпустило журнал

«ЛИДЕР ГРУПП» ОТКРЫЛА ПРОДАЖИ В НОВОМ ЖК «ТРИ КИТА» ГК «Лидер Групп» вывела на рынок жилой комплекс «Три кита» во Всеволожском районе Ленинградской области с плановым сроком сдачи в IV квартале 2016 года. Три 12-этажных дома ЖК «Три кита» образуют уютный внутренний двор с зоной отдыха. Закрытая территория с видеонаблюдением обеспечит безопасность жильцов. На первом этаже одного из домов будет работать детский сад, рядом с которым появятся пять детских площадок. Продукты и бытовые товары можно будет приобрести в магазинах, расположенных на первых этажах других домов. Для будущих жильцов запроектирован поземный паркинг, предусмотрены открытые автостоянки. Цены на квартиры начинаются от 1,5 млн рублей. «Основные принципы, которыми мы руководствуемся при возведении ЖК «Три кита», это – семья, здоровье и безопасность. Семейные ценности – основополагающие для каждого из нас. Мы строим свой новый жилой комплекс, чтобы вы вновь вспомнили о простых истинах и соприкоснулись с ними под крышей собственного дома», – прокомментировал директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» Виталий Виноградов. Комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Доехать до любых районов города можно также по кольцевой автодороге. Тоннель, соединяющий Токсовсовское шоссе и шоссе Руставели, обеспечивает свободное движение по направлению к городу.

Агентство недвижимости «Новый Петербург» выпустило первый номер журнала «Premium». Среда существования человека предметна, вещи окружают нас с самого рождения. Грань между духовной и материальной ценностью вещи очень тонка. Так, главные духовные приоритеты – семья и дом – начинаются с материальной ценности места и объекта. Историю каждого семейного очага отражают вещи, которые обеспечивают удобство жизни или просто услаждают взор. А есть предметы, которые передаются из поколения в поколение, составляя фамильные ценности, поддерживающие духовную связь поколений. Вот все это в целом и является предметом рассмотрения журнала о материальных ценностях Premium. Журнал не выйдет в открытую продажу, а будет иметь адресное распространение. Электронную версию можно полистать на сайте подразделения элитной недвижимости «Нового Петербурга». В настоящий момент компания планирует выпуск журнала 4 раза в год по сезонам: лето, осень, зима и весна.

В «НОВОМ ОККЕРВИЛЕ» ОТКРЫЛСЯ ЦЕНТР ОБЩЕЙ ВРАЧЕБНОЙ ПРАКТИКИ

омпания «Отделстрой» продолжает развивать инфраструктуру «Нового Оккервиля». Во второй очереди жилого комплекса открылся Центр общей врачебной практики, оказывающий бесплатные услуги по полису ОМС. Центр общей врачебной практики в «Новом Оккервиле» является подразделением МБУЗ «Всеволожская клиническая центральная районная больница». Он оказывает широкий перечень медицинских услуг для взрослых и детей. В учреждении можно получить качественную первичную медико-санитарную помощь. При необходимости врач может сразу выписать пациенту направление на обследование во Всеволожской поликлинике. «Зная, насколько важны бесплатные медицинские услуги для населения, мы сами вышли на МБУЗ “Всеволожская клиническая центральная районная больница” и предложили им одно из своих помещений с полной отделкой, – отмечает генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь. – Понятно, что это не коммерческий проект (если бы мы хотели заработать, то открыли бы здесь магазин), но его важность для развития нашего жилого комплекса огромна».

14 l Октябрь, 2013

НОВОСТИ

ЮИТ ВЫВЕЛ НА РЫНОК ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СМОЛЬНЫЙ ПРОСПЕКТ»

RBI СДАЛ К ЮБИЛЕЮ МИЛЛИОН МЕТРОВ Свой юбилей – 20 лет работы на рынке – холдинг RBI отметил прогулкой с журналистами по загородному микрорайону Mistola Hills. Как сообщил президент RBI Эдуард Тиктинский, в юбилейном для себя году холдинг ввел в строй свой миллионный квадратный метр жилья в Петербурге – в многофункциональном комплексе на Новгородской, 23. Сейчас у компании проектируется и строится 670 тыс. кв.м жилья. В планах – вывод на рынок еще двух знаковых проектов в историческом центре Петербурга. На 2-й Советской улице, 4, планируется строительство апартаментов общей площадью 10 тыс. кв. м. На Полтавской, 7, возведут жилой дом на 20 тыс. кв.м. Малоэтажный микрорайон Mistola Hills – первый для RBI загородный проект. В Mistola Hills уже проданы 60% квартир первой очереди, которая сдается в III квартале 2014 года и включает 53 дома на 542 квартиры.

Концерн ЮИТ приступил к строительству и открывает продажи квартир в элитном жилом комплексе «Смольный проспект». Комплекс выделяется уникальным местоположением в центре Петербурга – рядом с ансамблем Смольного монастыря. Квартиры в жилом комплексе имеют прекрасные виды на Смольный собор, водные просторы Невы, Большеохтинский мост. Проект создаваемого элитного комплекса включает капитальный ремонт исторических домов XIX-начала XX веков на Смольном проспекте, предусматривающий полное сохранение их внешнего облика и оригинальных фасадов, и строительство современных жилых зданий. Архитектурная концепция и проект нового жилого комплекса разработаны бюро испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura. Элитный жилой комплекс «Смольный проспект» строится в квартале, который ограничен Смольным проспектом, Смольной набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича. Проект реализуется на земельном участке площадью 2,9 га, приобретенном ЮИТ в 2011 году. Жилой комплекс состоит из квартир уровня «бизнес», «элита» и «люкс». В трех новых корпусах будет 395 квартир (общей площадью 41,6 тыс. кв.м). Встроенные офисные помещения (общей площадью 5 тыс. кв.м) находятся на первом и частично на втором этажах корпуса № 1. В корпусе № 2 на первом и втором этажах предусмотрены встроенные помещения детского сада на 66 мест, имеющего собственную огороженную и оборудованную детскую площадку. Кроме того, детский сад семейного типа расположится в помещениях на первом этаже корпуса № 3. Подземный двухуровневый паркинг на 754 машин разместится в зоне нового строительства. Жилой комплекс «Смольный проспект» будет введен в эксплуатацию в декабре 2017 года.

«Городское Обозрение» поздравляет холдинг RBI с юбилеем, желает новых интересных проектов и успешной работы на благо Петербурга и всех его жителей!

«ЩЕГЛОВСКАЯ УСАДЬБА»: ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Строительная компания «Навис» получила разрешение на строительство первой очереди загородного малоэтажного комплекса «Щегловская усадьба». Первый этап строительства включает возведение 25 тыс. кв.м жилья – это четыре четырехэтажных дома. Проект предусматривает студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. Жилой квартал располагается в поселке Щеглово Всеволожского района Ленобласти, в 15 км от Петербурга, вблизи КАД и железнодорожной станции Щеглово. Цена кв.м при единовременной оплате – чуть более 40 тыс. рублей. Срок сдачи первой очереди комплекса намечен на IV квартал 2013 года. На сегодняшний день два дома практически готовы – на объектах ведутся фасадные работы и мероприятия по внутренней отделке помещений. Всего планируется возвести двенадцать малоэтажных домов с благоустроенными внутренними дворами, вместительными парковками и удобным подъездом. Завершение строительства жилого комплекса намечено на 2017 год.

16 l Октябрь, 2013

НОВОСТИ

НАЧАЛОСЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ 2-Й ОЧЕРЕДИ «ФИНСКИХ КВАРТАЛОВ»

АПАРТАМЕНТЫ «SALUT!»: ПРОДАЖИ НАБИРАЮТ ОБОРОТЫ

партаменты – новый сегмент рынка недвижимости Петербурга, который, по прогнозам экспертов, пользуется все большей популярностью. 1 сентября 2013 года начал работу отдел продаж комплекса апартаментов «Salut!», и за первые три недели было продано 100 апартаментов. Успех, которым недвижимость в комплексе «Salut!» пользуется у покупателей, говорит прежде всего об оптимальном сочетании цены и качества нового объекта недвижимости. За 1,9 млн рублей петербуржцам предлагаются комфортные апартаменты с полной отделкой, включая сантехнику, а за дополнительную плату покупатель может заказать и меблировку по одному из разработанных проектов. Спектр апартаментов самого различного качества в Петербурге достаточно велик, и ряд несомненных преимуществ позволяет отнести многофункциональный комплекс «Salut!» к высшей категории в этом сегменте недвижимости. Важнейшее из этих преимуществ – комфорт европейского уровня, и управляющая компания комплекса обеспечивает его жильцам, предлагая большой спектр дополнительных услуг, куда входит, к примеру, уборка комнат, услуги прачечной или доставка продуктов питания. На территории «Salut!» будут расположены магазины, рестораны, удобная круглосуточная охраняемая стоянка на 700 мест, спортивный клуб, бизнес-центр и предприятия бытовых услуг. Комплекс «Salut!» пользуется популярностью у покупателей и благодаря своему расположению в престижном Московском районе. Создатели проекта «Salut!» в полной мере использовали все преимущества территории: комплекс расположен на углу Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, недалеко от КАД, аэропорта и выезда из города, что обеспечивает ему транспортную доступность. Окна квартир выходят на парк Городов-героев с живописным ансамблем православных храмов.

Строительная компания «Элемент-Бетон» совместно с архитекторами компании RAP Arhitektid OÜ приступила к проектированию второй очереди комплекса «Финские кварталы», который реализуется по программе КОТ. В рамках проекта утверждены новые планировочные решения, позволяющие учесть пожелания будущих владельцев квартир по расположению межкомнатных перегородок еще на стадии строительства, – так называемые евро-планировки. «Наша компания в своих проектах не применяет типовые серии домов, а делает ставку на индивидуальное проектирование под определенные задачи, – прокомментировал генеральный директор «СМУ «Элемент-Бетон» Леонид Львов. – Сотрудничество с RAP Arhitektid OÜ позволяет создавать комплексы с индивидуальными архитектурными решениями в стиле скандинавского минимализма. В результате мы получаем красивый функциональный комплекс, при этом применение данных решений не приводит к удорожанию строительства, но объединяет в себе практически все преимущества относительно других популярных современных технологий. Считаем главным в процессе проектирования создать выверенную архитектурную концепцию, учитывающую все требования потребителей данного продукта, а также требования градостроительных регламентов, дающих направление исключительно на комфортное проживание».

Октябрь, 2013 l

18 l Октябрь, 2013

ПРОЕКТ

КВАРТИРА С «КУСОЧКОМ» КРЫШИ Террасы в российских мегаполисах не так широко распространены, как в странах Запада. Считается, что открытая крыша как часть жизненного пространства не слишком подходит для России. Но это всего лишь клише – Швеция, Великобритания, многие штаты США отличаются не менее дождливым и ветреным климатом. В Петербурге культура строительства террас связана с имперскими амбициями прошлых веков. Не удивительно, что после десятилетий советского аскетизма такой вариант планировочных решений вернулся в первую очередь в жилье премиального сегмента. На петербургском рынке присутствуют два вида элитных квартир с собственным пространством на крыше. Во-первых, апартаменты на последних этажах старого фонда. С их террас открывается поистине эксклюзивная панорама центра города, однако разрешительная документация на «приватизацию» части крыши, оформленная в 90-е, порой оказывается далеко не безупречной. Вторая категория – это современные элитные новостройки. Один из примеров – «Парадный квартал» от строительной корпорации «Возрождение СанктПетербурга». На последних этажах восьми-

этажных домов спроектированы квартиры с просторными, по 60-100 кв.м, террасами. Стоимость этого великолепия колеблется в диапазоне от 46 до 60 млн рублей. В бизнес-классе тоже есть квартиры с террасами. Так, в ЖК «Престиж» от «ЛенСпецСМУ» на 14-м этаже реализуются апартаменты с террасами общей площадью 167 кв.м стоимостью от 18 млн рублей. Можно найти и дома класса «комфорт», в которых квартиры с террасами предлагаются по вполне умеренным ценам. У компании «ЛенСпецСтрой» есть сразу два таких объекта в Приморском районе: в ЖК «Ленинградские вечера» на 22-м этаже предлагается квартира общей площадью 45 кв.м плюс терраса 34 кв.м по цене 7,8 млн рублей, а в ЖК «Медный всадник» чуть более просторное жилище реализуется за 9,7 млн рублей.

Наиболее интересное ценовое предложение удалось найти в жилом комплексе «Самое сердце» – проекте комфорт-класса в городе Пушкин. Квартиры с террасами располагаются на 10-м этаже, вид из них открывается вполне пасторальный – на зеленую зону и находящиеся в пешеходной доступности императорские парки. Компания O2 Development предлагает апартаменты площадью 83 кв.м, а над ними террасу площадью 63 кв.м всего за 7,5 млн рублей. То есть стоимость квадратного метра приведенной площади начинается от 70 тыс. рублей, что сопоставимо с ценами на объекты эконом-класса, распложенные внутри КАД. А значит, можно надеяться, что постепенно террасы перестанут быть исключительно атрибутом жизни элиты и получат распространение не меньшее, чем в Скандинавии. Октябрь, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

ДОРОГОЕ ЖИЛЬЕ: ЦЕНТР НЕ ПРЕДЛАГАТЬ Чтобы стать обладателем дорогой квартиры на вторичном рынке, вовсе не обязательно ориентироваться исключительно на центр города. Можно найти такое жилье в Московском, Выборгском, Приморском и других районах Петербурга. 20 l Октябрь, 2013

Дорогие квартиры в Северной столице располагаются не только в «золотом треугольнике». Недвижимость на островах, квартиры в престижных «сталинках», таунхаусы в Коломягах и Озерках… Выбор достаточно широк. Долгое время были верхом престижа квартиры в парадных, номенклатурных «сталинках» в районе станций метро «Парк Победы» и «Московская». Чего стоит один только «Русский пряник»! Ныне такие квартиры вынуждены конкурировать с дорогими новостройками, однако их популярность по-прежнему очень высока, предложения в действительно парадных домах – редки и дороги. Номенклатурные сталинские дома в основном расположены вдоль Московского проспекта в одноименном районе, ряд таких домов также находится в престижной зоне у Смольного и в Кировском районе. Номенклатурными такие здания зовутся по той причине, что первыми жителями квартир в них были руководящие чиновники партийного аппарата, крупные ученые и руководители заводов и фабрик и некоторые другие привилегированные категории. Такие «сталинки» начали возводить в конце 30-х годов прошлого века. В подобных сталинских домах просторные квартиры, в здании есть лифты, на кухнях – отдельный мусопровод. В квартирах изначально предполагались кабинеты, детские, подсобные помещения, комнаты для прислуги. Комнаты большие – от 15 и порой до 30 кв.м, потолки выше 3 метров, кухни просторные, а санузел – раздельный. В целом, такое жилье находится в хорошем состоянии. Номенклатурные сталинские дома имеют ухоженные дворовые территории, а в самих зданиях тепло за счет толстых стен – это ведь качественные кирпичные постройки. В районе Озерков предлагаются дорогие таунхаусы. Это могут быть объекты с большой площадью, 300-400 кв.м, напичканные всевозможными опциями и инженерными новинками. Рядом – красивейшие Суздальские озера. Территория традиционно развивалась как малоэтажная. Именно наличие уголка природы на городской территории и отсутствие многоэтажной застройки позволяет позиционировать объекты, расположенные здесь, как статусные и дорогие. Эта локация позволяет вкусить все прелести загородной жизни на территории мегаполиса с развитой торговой и иной инфраструктурой. Ведь рядом – все необходимое для жизни: торгово-развлекательные комплексы, крупные гипермаркеты и небольшие магазинчики, частные и муниципальные детские садики и школы, фитнес-центры, бассейны и многое другое. Трудно сказать, насколько относятся к историческому центру традиционно элитные Каменный и Крестовский острова. С одной стороны, они располагаются в Петроградском районе, который входит в число тех, что всегда считались центральными. С другой, разве можно сравнить суету Невского проспекта, парадный облик всего списка достопримечательностей, что сосредоточены, например, в «золотом треугольнике», с уютом, покоем и обособленностью островов? Там совершенно иная аура, течет другая, более размеренная жизнь. Там совершенно определенно предпочитают селиться семьи с детьми, для которых важны покой, свежий воздух, отсутствие различного рода раздражителей и крупных автомобильных магистралей. Ну, и окружение себе подобных – как раз здесь за минувшие годы создалась наиболее однородная среда. Есть еще дорогие новостройки, которые вряд ли можно отнести к элитной недвижимости сегодня, но которые при продаже какое-то время назад смело позиционировались именно так. Это могут быть как кирпичные, так и кирпично-монолитные дома с квартирами больших метражей, с огромными остекленными лоджиями, с хорошими видами из окон, с охраной и парковками и другими атрибутами комфортной жизни. Они располагаются также в районе Озерков, у парка Сосновка, в Московском районе и в некоторых других местах.

Фото: Максим ПОДТОПЕЛЬНЫЙ

Текст: Александра АНДРЕЕВА Октябрь, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость»

Начиная с апреля 2013 года, мы отмечаем всплеск интереса к достаточно дорогому жилью в новостройках, которые уже сданы и заселены, а квартиры в них вышли на вторичный рынок. Класс таких домов, которые уже не являются строящимся жильем, однозначно назвать достаточно сложно. Они имеют все свойства наиболее комфортного жилья – охрану, паркинг, современный экстерьер и интерьер, удобные для жизни планировки. Сделки с подобным жильем проходили у нас в таких районах как Московский, Выборгский и некоторых других. Если дом был сдан в эксплуатацию не так давно, а квартиры в нем застройщик предлагал без отделки, то в последнее время продавцы выставляют такое жилье на продажу также без ремонта. Например, в агентстве «Петербургская Недвижимость» прошел ряд таких сделок, когда были проданы квартиры от частных лиц в новых домах в Московском районе – у станции метро «Звездная», на улице Типанова и на Варшавской улице. Это трехкомнатные квартиры площадью 100-110 кв.м по цене 12-13 млн рублей. Кроме того, нами были проведены сделки с жильем в новостройках, которые были сданы в эксплуатацию более трех лет назад. Продавец такой квартиры уже не обязан платить налог 13%. Стоимость жилья по итогам реальных сделок составляла 12-15 млн рублей. Чаще всего подобные варианты выставляются на продажу с приличным ремонтом, а иногда и с мебелью.

Понятие «центр Санкт-Петербурга» так же расплывчато, как и критерии элитной недвижимости. Что является центром города? Центральный район уже априори, даже по названию, – центр. Петроградский район и Василеостровский район – это центр или нет? Наверное, частично да. Стрелка – центр, а улица Кораблестроителей – нет... Троицкая площадь или Мытнинская набережная – однозначно центр, а вот район «Чкаловской»? Если мы не относим Крестовский и Каменный острова к центру, то можно сказать, что наибольшим спросом пользуются квартиры на этих островах. В первую очередь на Крестовском, так как он более демократичен, чем Каменный. Из плюсов – зелень, вода, социальная однородность, новые элитные жилые комплексы. Из минусов – наличие «Диво-Острова» и в перспективе – футбольной арены. Цены на Крестовском высокие. Самым большим спросом пользуются квартиры метражом 150-170 кв.м. Такой объект можно купить за 40 млн рублей и более. Причем наибольший интерес представляют дома клубного формата, а не крупные жилые комплексы. Каменный остров традиционно более тих, закрыт и респектабелен. Предложений очень мало, это скорее виллы, чем апартаменты. В рекламу такие объекты попадают достаточно редко, у них свои каналы продвижения. Одно из последних исключений – комплекс на 2-й Березовой аллее, 13-15. Например, скромные апартаменты площадью 110 кв.м можно приобрести за 55 млн рублей. Среди покупателей таких объектов все больше представителей деловой элиты России, чья деятельность в ближайшее время будет связана с нашим городом. А наличие у них семей с маленькими детьми делает острова наиболее подходящими для жизни. С этими людьми очень приятно работать. Они четко знают, чего хотят, привыкли ценить свое время и обычно выбирают квартиру в сжатые сроки.

22 l Октябрь, 2013

Анастасия Лебедева, директор департамента маркетинга, рекламы и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость»

Октябрь, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Елена Бушурова, директор отделения «Адмиралтейское» компании «Александр Недвижимость»

Дорогие квартиры в спальных районах на вторичном рынке расположены в таких объектах как «Город солнца» в Выборгском районе. В той же зоне – в районе Озерков – есть другие жилые комплексы с красивым видом на парковую зону или озеро. На вторичном рынке также представлены предложения в объектах на Песочной набережной. Например, в жилом комплексе «Новая звезда» – это дом с бассейном, фитнесом и своей территорией. Мы уже не раз говорили об основных параметрах элитных квартир: соответствующие местоположение, вид из окон, охрана, фасад, закрытая территория и другие. Квартиры тоже имеют свои параметры: высота потолков от 3 метров, экологически чистые материалы в отделке, кухня – от 15 кв.м, комнаты – от 20 кв.м, несколько санузлов и многое другое. Как правило, покупатели уже знают, чего хотят. В этом случае покупка совершится быстро. Но иногда клиенты выберут квартиру и уезжают в отпуск месяца на два, считая, что эта квартира дождется их, ведь они единственные потенциальные покупатели. А когда возвращаются – не понимают, почему квартиру уже продали. У дорогой квартиры тоже есть понятие «реальная стоимость». Так вот, если у квартиры действительно реальная стоимость, на нее всегда найдется покупатель.

За границами центра Санкт-Петербурга элитные объекты представлены больше всего на территории Крестовского и Каменного островов, а также частично в Курортном и Адмиралтейском районах. Иногда объекты данного сегмента можно встретить и на Васильевском острове в удаленных от метро местах. Данные локации традиционно считаются престижными из-за их относительной близости к центру города и умеренной удаленности от городского шума. Бесспорными преимуществами Курортного района считаются близость к Финскому заливу и наличие большого количества природных и архитектурных памятников. А привлекательность Каменного острова повышает расположение на данной территории резиденции президента. Примечательным является то, что элитные объекты, расположенные не в центральных районах, отличаются большей площадью, причем эта разница может быть существенной. Кроме того, типичным для нецентральных районов является наличие квартир высокого класса в доме, который не относится к сегменту «премиум». Чаще всего они располагаются на последних этажах здания. Наиболее знаковыми элитными проектами я бы назвал «Пятый элемент», «Венецию», «Дом у моря», а также ряд объектов в Курортном районе. Порой хорошие потребительские качества объекта и уникальные видовые характеристики могут стать основополагающими в вопросе определения стоимости дорогого объекта с нецентральным местоположением. Средняя цена квадратного метра в них составляет порядка 200 тыс. рублей. Также большое значение для элитной недвижимости имеет социальное окружение, в соответствии с которым покупателем выбирается локация для будущего места проживания.

24 l Октябрь, 2013

Леонид Сандалов, заместитель генерального директора АН «Бекар»

Октябрь, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate

На самом деле элитные жилые дома можно найти в большинстве районов города. Во-первых, это малоэтажные дома с небольшим количеством квартир возле парков или водоемов, то есть, по сравнению с центром города, в спокойном месте и на свежем воздухе. Покупатели такого жилья – это люди, которые не готовы жить в постоянном шуме и суете центра. Например, недавно один наш клиент продал свою квартиру на Песочной набережной, которую он купил не так давно. Сказал, что не может жить в таком шуме: выглядываешь из окна, а там постоянные пробки. «Спокойная» элитная локация – это Крестовский остров, но цены здесь предельно высоки, и не каждый даже обеспеченный человек может себе это позволить. Стоимость элитных квартир вне центра, конечно, ниже. Так, если в центре цена «квадрата» начинается от 250 тыс. рублей, то здесь средняя цена – 150-200 тыс. руб. Еще один вид жилья на вторичном рынке, который можно отнести к элитному сегменту, – это квартиры или пентхаусы на последних этажах дома с хорошим видом. Причем сам дом может относиться к бизнес-классу или даже к комфортсегменту, а цена квадратного метра на последних этажах может составлять и 250 тыс. рублей. А это уже выше среднего даже в элитном классе. Кроме того, обеспеченные люди очень часто предпочитают квартире в центре строительство частного дома в спальном районе. Так, например, очень много таких зданий в Коломягах, на Суздальских озерах. Отдельно стоит выделить Московский район, который всегда был популярен среди петербуржцев, особенно дома на Московском проспекте или приближенные к нему. Здесь также можно найти квартиры с очень качественным ремонтом и выставленные по высокой цене. Отдельным пластом идет элитная недвижимость в престижных пригородах Петербурга: в Сестрорецке, Пушкине, Петродворце. Здесь представлены малоэтажные жилые комплексы, таунхаусы.

За границами центра Санкт-Петербурга дорогие объекты предлагаются в основном в северных районах города: Курортном, Приморском, Выборгском. Курортная зона, наличие Финского залива и озер, благоприятная экологическая обстановка делают эти районы привлекательными для строительства элитного жилья. За пределами центра Санкт-Петербурга спросом пользуются таунхаусы около станции метро «Озерки» в престижном районе Суздальских озер. Цены, как правило, начинаются от 100 тыс. рублей за кв.м. Например, таунхаус площадью 360 кв.м можно приобрести за 46 млн рублей. В центре города за 50 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 200-250 кв.м в новом элитном комплексе без отделки. За такую же сумму можно купить таунхаус площадью около 400 кв.м в пределах городской черты. Поэтому это жилье чаще всего и рассматривают как альтернативу элитной квартире в центре. Покупателями таких объектов являются, как правило, бизнесмены, семейные пары с детьми, в возрасте от 32 лет. Конечно, выбирают такое жилье тщательно, поэтому на поиск может уйти несколько месяцев. Все зависит от того, насколько клиент имеет представление о характеристиках и параметрах подбираемого жилья. Зачастую вкус формируется во время просмотров – клиент начинает четко понимать, что ему нравится и что для него приоритетно. Сделки, как в любом элитном жилье, происходят не часто, так как клиентов, имеющих возможность приобрести дорогое жилье, не так много.

26 l Октябрь, 2013

Инна Анисимова, руководитель Центра элитной недвижимости АН «Итака»

Октябрь, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

ВЫСОКИЙ КЛАСС НА НЕБОЛЬШОЙ ПЛОЩАДИ На рынке строящейся недвижимости, в том числе и в высоком ценовом сегменте, прослеживается тенденция уменьшения площадей квартир в проектах.

28 l Октябрь, 2013

Октябрь, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в сегменте строящегося жилья бизнескласса в Петербурге сегодня существенный объем в квартирографии – более 27% приходится на однокомнатные квартиры. Гораздо меньшую долю занимают студии – 5,3%. Доля двухкомнатных квартир составляет порядка 32,4%, а трехкомнатных – около 26,5%. Четырехкомнатные апартаменты не так широко представлены в этом сегменте: их доля – 7,8%. ЛУЧШЕ МЕНЬШЕ, ДА ЛУЧШЕ «Площадь студий в проектах строящейся недвижимости бизнес-класса,

30 l Октябрь, 2013

где сейчас квартиры находятся в продаже, начинается от 30 кв.м, – рассказывает Юлия Нигуль, руководитель отдела маркетинговых исследований Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Метраж однокомнатных квартир находится на уровне не менее 40 кв.м, площадь двухкомнатных квартир – не менее 70 кв.м. Трехкомнатные квартиры проектируются площадью не менее 80 кв.м. Максимальные метражи в проектах бизнес-класса – около 180–200 кв.м в эксклюзивных вариантах квартир». Согласна с этим мнением и Екатерина Бармашова, ведущий аналитик агентства недвижимости «Итака».

Юлия Нигуль, руководитель отдела маркетинговых исследований Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

«Офицерский» «Еще два-три года назад наличие студий в доме сразу влияло на понижение статуса объекта, – говорит эксперт. – Минимальная площадь квартиры в объектах бизнес- и элит-класса начиналась от 45 кв.м. Сегодня мы насчитали уже четыре проекта бизнес-класса, в составе которых присутствуют квартиры до 30–32 кв.м. Это жилой комплекс “Новомосковский” от «ЮИТ СанктПетербург», жилой комплекс “Московский квартал” от “СМ Де велопмент”, жилой квартал Riverside от Setl City и жилой комплекс “Офицерский” от компании “PRO-Инвест”».

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ В ПЕРСПЕКТИВЕ Жилой комплекс «Новомосковский» от «ЮИТ Санкт-Петербург» возводится в Московском районе, на одноименном проспекте в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская». Он строится в квартале, ограниченном Московским проспектом, набережной Обводного канала и улицей Красуцкого, на двух соседних земельных участках общей площадью 2,5 га. Проект предусматривает формирование на бывшей территории производственного назначения новой качественной и комфортной жилой среды. В августе 2012 года на рынок

В элитном сегменте четко прослеживается тенденция отказа девелоперов от избыточных метражей квартир: это можно увидеть по новым проектам, которые выходят на рынок. Если раньше было распространенным явлением наличие квартир площадью 250–300 кв.м, то сейчас такое жилье – это только эксклюзивный вариант. Таких квартир в доме может быть очень немного. Например, это может быть видовая квартира с террасой. В целом же в классе «премиум» площади начинаются от 50 кв.м в однокомнатных квартирах, от 70 кв.м – в двухкомнатных, от 85 кв.м – в трехкомнатных. Исключение могут составить квартиры, которые появились в связи с техническими характеристиками здания: они могут быть на 5-6 кв.м меньше. Но это исключение из правил. Слишком небольшие метражи могут нарушить планируемую девелопером социальную однородность в комплексе, поэтому «квартир-малюток» на этом рынке почти нет. В сегменте «бизнес» можно отметить тенденцию уменьшения средней площади квартиры в новых проектах от опытных игроков рынка. Поскольку они уже знают особенности продаж в этом классе, то не проектируют избыточные метражи. Кроме того, сейчас многие объекты в бизнес-классе конкурируют с комфортным сегментом. Там могут предлагаться квартиры и по 80 кв.м. Поэтому игроки рынка строящейся недвижимости бизнес-класса закладывают в свои проекты квартиры меньше на 5-6 «квадратов», чтобы в итоге жилье оставалось примерно в том же ценовом диапазоне, но при этом выигрывало за счет более высокого класса проекта и его опций.

Октябрь, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Екатерина Бармашова,

ведущий аналитик АН «Итака» Еще пару лет назад наличие студий в доме понижало статус объекта. В то время минимальная площадь квартиры в объектах бизнес-класса и в элитном сегменте начиналась от 45 кв.м. Сегодня мы насчитали уже четыре жилых комплекса бизнес-класса, в составе которых присутствуют квартиры до 30-32 кв.м («Новомосковский», «Московский квартал», Riverside, «Офицерский»). Студии бизнес-класса – это помещения со свободной планировкой, имеющие, как правило, совмещенный санузел. Особой оригинальностью планировки данного типа жилья не выделяются, поскольку простора архитекторам для создания какой-либо изюминки в данной площади явно мало. Но скорость продаж квартир небольших площадей намного выше, чем двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Спрос на подобный продукт достаточно высок. Данный тип жилья в большей степени представляет интерес для инвесторов, поскольку для постоянной жизни нет смысла приобретать малогабаритную квартиру в элитном доме. На наш взгляд, для объектов бизнескласса площадь в 30 кв.м является минимальной и ниже ее опускаться не должна. Скорее всего, возрастет количество домов бизнес-класса, в составе которых мы будем встречать квартиры столь малого метража.

«Новомосковский» была выведена первая очередь проекта – корпуса № 1 и № 2 (474 квартиры общей площадью 30,7 тыс. кв.м). Ее планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2014 года. В рамках второй очереди будет построен корпус № 3, включающий 420 квартир общей площадью 24 тыс. кв.м. Жилое здание будет состоять из восьми секций высотностью от 7 до 19 этажей. Часть квартир имеют виды на Московский проспект и на Исаакиевский и Троицкий соборы, Новодевичий монастырь, церковь Воскресения Христова. Современные фасады дома будут выполнены в стилистике сталинской архитектуры, характерной для застрой-

32 l Октябрь, 2013

ки Московского проспекта (архитектурное решение – от проектной мастерской ООО «НПФ «Ретро»). На первом этаже здания разместится детский сад, рассчитанный на пребывание 50 детей и имеющий собственную огороженную площадку. Срок ввода в эксплуатацию второй очереди – октябрь 2015 года. Одной из ключевых отличительных особенностей нового жилого комплекса являются финские сауны в части квартир. Сауны – помещения метражом 3-4 кв.м, смежные с ванной комнатой. Во внутренней отделке саун используется сосна, доски для полок изготавливаются из древесины абаши.

ТЕНДЕНЦИЯ

Александр Беляев,

управляющий партнер Engel & Volkers, Санкт-Петербург На рынке элитной недвижимости довольно устойчивым спросом пользуются квартиры небольшой площади. Наибольшее количество предложений площадью от 50 до 100 кв.м представлено в историческом центре города, что обусловлено потенциальной клиентской аудиторией. Подобные квартиры практически всегда имеют одну спальню и большую гостиную, совмещенную (на европейский манер) с кухней-столовой. Зачастую подобные объекты приобретаются не для постоянного проживания, а для кратковременного пребывания несколько раз в месяц. Основными покупателями таких квартир в центре являются иногородние, имеющие бизнес в Санкт-Петербурге или переехавшие в другой город, но по-прежнему привязанные к атмосфере Северной столицы, а также люди, постоянно проживающие за городом. Несколько иначе обстоит ситуация в наиболее престижных зонах – в районе Крестовского и Каменного островов. Найти здесь квартиру площадью до 50-70 кв.м довольно проблематично, но в то же время спрос на подобные квартиры на островах довольно низок. Популярностью пользуется, пожалуй, лишь жилье площадью в районе 100 кв.м с наиболее удачной планировкой, имеющее две спальни. В этой ситуации выбор падает на квартиры малой площади по причине меньшей стоимости.

34 l Октябрь, 2013

«Московский квартал» Среди других особенностей проекта жилого комплекса «Новомосковский» можно отметить большие «финские» балконы в ряде квартир. «Финские» балконы, имеющие глубину до 1,5 метра, позволяют комфортно расположить мебель – например, террасный столик и два кресла. Еще один комплекс, где предлагаются покупателям небольшие квартиры, строится в том же Московском районе, непосредственно на престижной правительственной трассе у станции метро «Электросила». Это жилой комплекс под брендом «Московский квартал». Девелопером выступает компания «Силовые машины – Девелопмент»

(100%-я дочка «Силовых машин»). Генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком первой очереди стало ООО «Лидер» (входит в ГК «ЛидерГрупп»). Новый проект – это результат редевелопмента промышленной территории. В 2012 году «Силовые машины» выполнили работы по редевелопменту небольшого участка земли, находящегося в собственности компании. Была освобождена территория площадью 7,2 га, на которой ранее размещались административные здания, цех электроаппаратуры и вспомогательные производственные помещения завода. В результате на участке, расположенном за станцией метро «Электросила»,

Октябрь, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

появится новый комфортный жилой микрорайон, построенный в стиле сталинского ампира, во дворах будут скверы и места для отдыха. Общий объем застройки составит около 140 тыс. кв.м. Большая часть территории будет отдана под жилье (около 70% застройки). Остальную часть займут коммерческие помещения и сопутствующая инфраструктура: подземная парковка, торговые помещения, кафе и рестораны, сервисные и оздоровительные центры, а также детский сад. Под общественные зоны предполагается оставить порядка 10-15% территории. Проект предусматривает строительство в несколько очередей.

36 l Октябрь, 2013

С ВИДОМ НА УШАКОВСКИЙ МОСТ В проекте Riverside от Setl City, эксклюзивным брокером которого является компания «Петербургская Недвижимость», также представлен широкий выбор квартир, в том числе и студий. Проект реализуется на Ушаковской набережной в десяти минутах ходьбы от станции метро «Черная речка». На участке около 7 га появится многофункциональный комплекс с развитой инфраструктурой, большим подземным паркингом, благоустроенной территорией. В квартале по завершении строительства будет шесть кирпичномонолитных жилых домов, детский сад на 140 детей, встроенный отапливае-

мый просторный паркинг на 1162 машиместа, а также апарт-отель и небольшой офисный центр. Важнейшей особенностью нового проекта является наличие открыточных видов на речную гладь рукава Невы, парки Крестовского и Каменного островов и на многочисленные достопримечательности Петербурга. Еще один проект, где присутствуют небольшие квартиры, – жилой комплекс «Офицерский» от компании «PROИнвест». Этот объект возводится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Спортивная». Он представляет собой восьмиэтажное здание с панорамным остеклением парадного фасада, которое

Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

Riverside строится в стиле старой петербургской архитектуры. В доме запроектировано 84 квартиры (от однокомнатных до четырехкомнатных) и студии. Площадь квартир, которые предлагаются покупателям без отделки, составляет от 28,5 до 156,3 кв.м. На первом этаже будут расположены встроенные помещения. На двух цокольных уровнях оборудован паркинг на 136 машиномест. Во дворе будет обустроен сквер и появится детская площадка. СТУДИИ НЕ ПРОДАЮТСЯ Что касается элитного сегмента, то студии в нем не проектируются. «Студии могут иметь место в квартирографии элитного строящегося жилого комплекса,

однако застройщик их не заявляет в этом качестве, – говорит Юлия Нигуль. – Они выставляются на продажу как однокомнатные. В целом в этом классе и однокомнатных немного – чуть менее 8,5% квартир, представленных в предложении. Двухкомнатных – 28,2%. Больше всего трехкомнатного жилья – 41,8%. Четырехкомнатных квартир – 21,3%». Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», добавляет, что в элитном сегменте однокомнатные квартиры не являются распространенным предложением и строятся скорее по остаточному принципу. Текст: Александра АНДРЕЕВА

В бизнес-классе небольшие квартиры – это, прежде всего, однокомнатные площадью 35-55 кв.м. Они составляют около 20-40% от всего предложения, в зависимости от того, какие комплексы выводятся на рынок. Минимальная площадь двухкомнатных квартир в этом сегменте – около 55 кв.м, их доля на рынке – примерно 25%. В последнее время в жилых комплексах данной категории стали появляться квартиры-студии – около 30 кв.м. Но пока это скорее штучные варианты. В нашем жилом комплексе «Европа Сити» минимальная площадь однокомнатных квартир – 43-47 кв.м, двухкомнатных – около 68 кв.м. В элитном сегменте однокомнатные квартиры не являются распространенным предложением и строятся скорее по остаточному принципу. Минимальная площадь двухкомнатных – около 65 кв.м, такие варианты составляют от 15% до 25% от всего объема предложения. Основная доля квартир небольшого метража приобретается для детей, родителей и других близких родственников. То есть чаще всего это вторичные покупки. Спрос на небольшие квартиры заметно выше, чем на квартиры больших площадей. Особенно это касается бизнес-класса. В целом на рынке жилой недвижимости намечается тенденция к уменьшению площадей. Хотя элитного жилья это касается в меньшей степени.

Октябрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

В ПОИСКАХ «ЗОЛОТОЙ СЕРЕДИНЫ» На рынке строящейся недвижимости классов «комфорт», «бизнес» и «премиум» есть проекты, которые можно отнести к «золотой середине»: они соответствуют всем параметрам своего класса, а квартиры в них продаются по привлекательным ценам, близким к средним в своем сегменте.

38 l Октябрь, 2013

«Четыре горизонта» Октябрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в начале сентября средняя стоимость квадратного метра жилья в сегменте «бизнес» составила порядка 140 тыс. рублей. В сегменте «премиум» средняя стоимость на ту же дату – 221,6 тыс. рублей за кв.м. В подклассе «комфорт» средняя цена квадратного метра составила 97,5 тыс. рублей. Безусловно, эти цифры не означают, что в каждом жилом комплексе указанных классов представлены квартиры, где квадратный метр стоит именно столько. Однако они служат ориентиром и для покупателей, и для девелоперов.

40 l Октябрь, 2013

Строящиеся жилые комплексы, которые можно отнести к категории «золотая середина», отличает, с одной стороны, соответствие всем параметрам классов «бизнес», «комфорт» и «премиум», с другой – привлекательные цены для покупателей, более или менее близкие к средней по сегменту. ЩЕПЕТИЛЬНОСТЬ В ДЕТАЛЯХ «Если говорить об элитной недвижимости, то важнейшее значение имеет локация в историческом центре города и наличие видовых квартир, – говорит Денис Бабаков, коммерческий директор

Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

В последнее время в Санкт-Петербурге мы наблюдаем как рост интереса к проектам строящейся недвижимости бизнес-класса, так и увеличение качественного предложения в этом сегменте. Если говорить о средних ценах в этом классе, то такие тенденции оказывают на них существенное влияние. Повышаются цены в объектах по мере увеличения строительной готовности объектов (приближения к сроку сдачи), выходят на рынок новые объекты со стоимостью выше, чем среднерыночная. Так, в августе 2013 года рост средней стоимости в этом сегменте бизнес-класса составил 0,1%, а в июле текущего года – 0,9%. Причем с начала августа 2012 года стоимость жилья бизнес-класса выросла очень существенно – на 14,2%.

Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

«Парадный квартал» бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». – Эти объекты отличает щепетильность в деталях. Все – от внутридворовых территорий, интерьера общих холлов до планировки квартир, остекления, инженерии – выполняется на высшем уровне. При строительстве и в отделке используются только высококачественные материалы. При отступлении от этих критериев высок риск того, что объект придется позиционировать в более низком ценовом диапазоне». Эксперт уверен, что в элитном сегменте к категории «золотая середина» можно отнести жилой комплекс «Парадный

квартал» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Средняя цена квадратного метра здесь составляет около 200 тыс. рублей, что соответствует среднерыночному уровню в данной конкурентной группе. «Парадный квартал» располагается между улицей Радищева, Виленским переулком, Парадной и Кирочной улицами. Рядом с новым комплексом находятся знаковые места СанктПетербурга – Таврический сад, музей Суворова, ансамбль Смольного собора. Квартал окружают сквер здания суда и Овальный парк Медицинской академии

В элитном сегменте из наших объектов к категории «золотая середина» можно отнести жилой комплекс «Парадный квартал». Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет около 200 тыс. рублей, что соответствует среднерыночному уровню. В бизнес-классе это жилой комплекс «Европа Сити», который возводится на Петроградской стороне. Середина ценового диапазона в этом сегменте – около 125 тыс. рублей за кв.м. Само понятие «золотая середина» подразумевает, что это недвижимость с оптимальной стоимостью и качественными характеристиками. А значит, спрос остается стабильным. Продажи таких квартир традиционно высоки – обычно на 30-50% выше, чем в среднем в конкурентной среде. Такие проекты часто становятся ориентирами для выстраивания ценовой политики для других участников рынка. Октябрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

Игорь Оноков,

генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Покупатель элитной недвижимости прежде всего смотрит, подходят ему те или иные апартаменты, а уже потом интересуется их стоимостью. Для него главное при выборе квартиры – это эмоция, ощущение комфорта и удовлетворенности. Премиальное жилье должно предлагать ему не столько условия для жизни, сколько уже определенный образ жизни. Клиент, приобретающий апартаменты бизнес-класса, в первую очередь обращает внимание на то, как работают его деньги, то есть на практичность и функциональность объекта недвижимости. Однако есть между элитой и бизнесклассом «золотая середина» – так называемый класс «бизнес-плюс». Стоимость одного квадратного метра такой квартиры составляет не ниже 200 тыс. рублей. Ежегодно цена на подобное жилье увеличивается на 7-9%. Вместе с тем покупатели жилья категории «бизнес-плюс» предъявляют практически те же требования, что и покупатели элитной недвижимости. Для них также важны новейшие инженерные коммуникации, хорошие видовые характеристики, локация, качество отделки и наличие достаточного количества парковочных мест. При этом уже нет таких понятий как двухкомнатная или трехкомнатная квартира, есть понятие квартира с двумя или тремя спальнями и одной комнатой-гостиной. В структуре предложения данного сегмента по количеству квартир преобладают как раз апартаменты с двумя или тремя спальнями. Подобное жилье обладает некоторыми характеристиками элитного, но еще не дотягивает до класса «премиум». Спрос на подобные квартиры очень высок, и это обусловлено спецификой нашего российского общества. Мы постоянно стремимся к лучшему. И рано или поздно переходим на ступеньку выше. В странах Европы уже болееменее устоявшиеся классы и общество. В России мы можем наблюдать некую классовую эволюцию.

42 l Октябрь, 2013

«КИМа, 1» последипломного образования. Важно, что рядом с «Парадным кварталом» нет трамвайных путей, запрещено движение грузового транспорта. Внешний облик всех зданий квартала выдержан в стиле неоклассицизма. Это четкие линии, строгий вид, мощеные тротуары. Здания выглядят респектабельно и хорошо вписываются в окружающий архитектурный пейзаж. На верхних этажах располагаются эксклюзивные квартиры и пентхаусы площадью до 460 кв.м. Такое жилье имеет выход на открытые эксплуатируемые террасы. С террас и из окон этих квартир откры-

ваются роскошные виды города. На территории квартала есть собственная бутиковая улица и просторная пешеходная зона, согласно традициям лучших фешенебельных кварталов европейских столиц. Помимо этого, к услугам жителей имеются рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном. Еще одна отличительная особенность проекта – самый большой подземный паркинг в центре Петербурга, рассчитанный на 1721 машиноместо (предусмотрено не менее 2 мест на каждую квартиру). Прямо из паркинга можно подняться на лифте на свой этаж.

Октябрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

Виолетта Осыка, руководитель отдела элитной недвижимости компании «Новый Петербург»

В настоящий момент на рынок вышло несколько строящихся объектов, которые можно отнести к этой категории не самых дорогих и не самых дешевых. От компании «ЛенСпецСМУ» сюда можно отнести два жилых комплекса – «Царская столица» и «Галант». В этот список можно включить жилой комплекс «Европа Сити» от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», жилой комплекс «Четыре горизонта» от RBI и ряд объектов компании ЮИТ. Отличаются такие объекты от элитных чаще всего тем, что находятся не совсем в топовых локациях – Свердловская набережная, набережная Большой Невки, некоторые проекты на Петроградской стороне, в Коломягах. Спрос на такие объекты достаточно устойчив. Есть целевая аудитория, которая по ряду причин не готова и не хочет переплачивать.

Марина Никишова,

руководитель департамента аналитики «НДВ СПб» Если рассматривать объекты с учетом средней стоимости квадратного метра объектов категории «комфортное жилье» и выше, то к «золотой середине» можно отнести проекты строящейся недвижимости с ценой «квадрата» в районе 130 тыс. рублей. К таким объектам относятся Riverside (Setl City), «Царская столица» (ЛенСпецСМУ), «Леонтьевский мыс» («Леонтьевский мыс»), Suomi и «КИМа, 1» («ЮИТ СанктПетербург»), «Европа Сити» («ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»). Все они достаточно разнообразны в своих параметрах, и, пожалуй, единственным связующим звеном среди них служит цена и принадлежность к бизнес-сегменту. Расположены они в центральных районах города, но не в знаковых местах. Иногда они имеют, например, соседство железной дороги или бывших промышленных территорий.

44 l Октябрь, 2013

РАЦИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД По словам Дениса Бабакова, в бизнесклассе главными особенностями жилых комплексов, которые можно назвать «золотой серединой», являются функциональность и комфорт. Они также возводятся в соответствии с высокими критериями качества и обладают всем спектром опций, ожидаемых статусными покупателями. Акцент делается на рациональном подходе. Например, жилой комплекс «Европа Сити» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» располагается в пределах исторического центра города – в престижном

Петроградском районе. Это жилье европейского формата, в приоритете – функциональность и технологичность. Таким образом, покупатель получает возможность жить в привлекательном районе города, в комфортабельной квартире. Рациональность решений, присущая объектам бизнес-класса, и привлекательная локация формируют высокий спрос на квартиры в этом жилом комплексе. В жилом комплексе «Европа Сити» появится 17 жилых домов. Он займет более 7 га на территории Петроградского района. По замыслу создателей, «Европа

Александр Беляев,

управляющий партнер Engel & Volkers, Санкт-Петербург Первое полугодие 2013 года было отмечено положительной динамикой основных показателей рынка элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга. На мой взгляд, кроме вышедших в 2013 году жилых комплексов «Дом на Дворянской» и «Европа Сити» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» к «золотой середине» первичного рынка стоит отнести жилой комплекс на улице Чапаева, 16, от «ЮИТ Санкт-Петербург» и жилой комплекс на Морском проспекте, 28, на Крестовском острове. Таким образом, около 20% от общего объема нового строительства в первом полугодии текущего года пришлось на Петроградский район. Важными требованиями при выборе квартиры у покупателей являются наличие в комплексе собственной закрытой территории с детской площадкой, высокий уровень обеспечения необходимой инфраструктурой. Локация же самого комплекса играет одну из ведущих ролей: удаленность от магистралей с их непрерывным шумом и близость к зеленым насаждениям привлекают покупателей. Также важно количество жителей в комплексе.

«Европа Сити» Сити» будет сочетать в себе современные и уже сложившиеся приемы петербургского зодчества. Проект создан архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», под руководством Евгения Герасимова в партнерстве с архитектурным бюро «Сергей Чобан и партнеры». Внутри квартала будут располагаться десять точечных четырнадцатиэтажных домов, благоустроенные зоны отдыха с детскими площадками. С внешней стороны проекта появится линейная застройка из девятиэтажных зданийпластин, на первых этажах которых будут коммерческие помещения для

магазинов, салонов красоты, аптек и других объектов инфраструктуры. Также на территории предполагается авторский ландшафтный дизайн, появятся деревья и кустарники хвойных и лиственных пород. Проектом предусмотрены подземный паркинг и открытые автостоянки. Все квартиры будут передаваться покупателям с отделкой «под ключ». Еще один комплекс, который можно отнести к «золотой середине», находится на Крестовском острове. «Значительный интерес у покупателей вызвал введенный в эксплуатацию жилой комплекс на Морском проспекте, 28, – рассказывает

Александр Беляев, управляющий партнер Engel & Völkers, Санкт-Петербург. – Это обусловлено, прежде всего, небольшим количеством квартир, наличием разнообразных функциональных планировок. Это квартиры с одной, двумя и тремя спальнями с подготовкой под чистовую отделку. Также важно и местоположение самого комплекса – в пешей доступности от ЦПКиО на Елагином острове и от Приморского парка Победы. Стоит отметить, что из 84 квартир в продаже осталось всего 26». По словам Марины Никишовой, руководителя департамента аналитики Октябрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

Светлана Денисова,

начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» В понятие «золотой середины» мы с полным правом можем включить и комфорт-класс, и бизнес-сегмент, которые находятся между сегментами «эконом» и «элита». Вспомним петербургский кризис 2008 года, который вызвал отток покупателей именно в секторе домов классов «комфорт» и «бизнес». В это время элитные объекты так и продолжили экспонироваться на рынке. Эконом-класс начал первым возрождаться. Класс «комфорт» не был настолько жизненно необходим. И поэтому началось перепозиционирование подобных домов из сегмента «комфорт» в сегмент «эконом». Но потом рынок жилья сегментов «комфорт» и «бизнес» стал восстанавливаться. И в 2011–2012 году на рынок вышел достаточно большой объем жилья в этих классах. А сегодня такой качественный продукт очень востребован.

Елена Беседина,

генеральный директор «O2 Недвижимость» Одна из особенностей жилого комплекса комфорт-класса «Самое сердце» – это наличие в его составе видовых квартир с террасами на верхних этажах. Они относятся к бизнес-сегменту, так как это жилье отличается по своим параметрам от остальных квартир в комплексе. На мой взгляд, именно квартиры с террасами очень хорошо подходят к определению «золотая середина. В «Самом сердце» представлено 59 квартир с террасами. Стоимость такого жилья – от 7,5 до 12 млн рублей. Площадь квартиры – от 70 до 120 кв.м. Плюс покупателю жилья такая же площадь предоставляется на эксплуатируемой кровле. Квартира с террасой – это не просто жилое помещение на 10-м этаже здания. Это и еще возможность выхода на крышу на собственное пространство, которое можно оформить по своему вкусу.

46 l Октябрь, 2013

«НДВ СПб», с точки зрения совокупной средней стоимости жилья объектов в ценовом диапазоне бизнескласса к так называемой «золотой середине» можно отнести все проекты с ценой квадратного метра в районе 130 тыс. рублей. С оговоркой, что мы говорим только о строящихся объектах. К таким объектам относятся Riverside от Setl City, «Царская столица» от «ЛенСпецСМУ», «Леонтьевский мыс» от одноименного девелопера, Suomi и «КИМа 1» от «ЮИТ Санкт-Петербург и некоторые другие.

СХОДСТВА И РАЗЛИЧИЯ «Среди объектов, которые группа “БФА-Девелопмент” реализует в СанктПетербурге, к категории “золотая середина” можно отнести два объекта – “Академ-Парк” и “На Гребецкой”, – рассказывает Светлана Денисова, начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент». – На примере этих двух жилых комплексов можно наглядно показать различия и общие черты, относящие их к “золотой середине”». Так, жилой комплекс «На Гребецкой» – это объект бизнес-класса, который находится в спокойном, «буржуазном»

Вера Сережина,

директор Управления аналитического маркетинга холдинга RBI

«Академ-Парк» месте на Петроградской стороне. Здесь нет напряженного транспортного трафика и, что очень важно, не будет и в перспективе. Ведь не секрет, что некоторые строящиеся объекты на Петроградской стороне с течением времени окажутся между двух транспортных потоков, и тогда их нельзя будет отнести к сегменту «бизнес». По мнению Светланы Денисовой, одним из решающих факторов для объектов «золотой середины» является местоположение. Ведь в объекте недвижимости можно изменить все, кроме локации. Еще один нюанс – материалы.

«Мы считаем, что и для класса “комфорт”, и для бизнес-класса строители должны более требовательно относиться к строительным материалам, – говорит она. – В сегменте “комфорт” уже не встретить полностью монолитное строение: должны быть интересные фасадные решения. Закрытое дворовое пространство, без доступа автомобилей, благоустроенное, с малыми архитектурными формами и интересным освещением – это то, что отличает класс объекта. Среди общих факторов можно также отметить ультрасовременные системы инженерного обеспечения

Сегодня идеальное элитное жилье, которое можно отнести к «золотой средине», – это двух- или трехкомнатная квартира площадью от 85 до100 кв.м в престижном районе, в доме с правильно организованной жилой средой, где все необходимое под рукой. При этом предпочтения покупателей элитного жилья все больше смещаются в сторону классической петербургской архитектуры. В то же время в таком доме должна быть современная инженерная начинка, продуманная жилая среда и нетривиальные планировки. Есть три ключевых фактора, которые сегодня стали залогом успеха проекта на рынке. В первую очередь, это единство внешнего и внутреннего содержания с точки зрения архитектуры, интерьеров и оформления придомовой территории. Также немаловажны выверенные планировки. В-третьих, соответствие объекта критериям классности и качественное оформление входных групп, наличие паркинга с достаточным числом машиномест. Один из примеров классического петербургского стиля на современном рынке элитной недвижимости – Дом благородных семейств «Собрание», который RBI возводит на улице Большая Посадская, 12. В доме продана половина квартир, при этом квартиры с нестандартными планировками – зимним садом, просторными террасами, верандами – были куплены в числе первых, несмотря на отличие в цене от типовых решений. комплексов. Так, в жилом комплексе “На Гребецкой” предусмотрены специально выделенные места для выноса наружных блоков кондиционеров. Такой нюанс присущ только бизнес-классу и не предусмотрен для комфорт-класса. Все-таки дома класса “комфорт” – комплексы массовых серий, с высокой этажностью. Среди важных моментов стоит также отметить спуск лифта на уровень паркинга, закрытые территории с охраняемым контуром по периметру, видеонаблюдение». Текст: Александра АНДРЕЕВА Октябрь, 2013 l

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

48 l Октябрь, 2013

РАДИЩЕВА, 39

ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ

ВЕНЕЦИЯ

КОВЕНСКИЙ

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

ДОМ НА ВЫБОРГСКОЙ

ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ

НОВЕЛЛА

ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА

DUDERHOF CLUB

ДЕТСКАЯ, 18

LUMIERE

СТРЕМЯННАЯ, 15

ПЛАТИНУМ

ОФИЦЕРСКИЙ Октябрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

Дом на бывшей Дворянской улице. Улица Куйбышева, 13. В шаговой доступности находятся известные достопримечательности: Петропавловская крепость, крейсер-музей «Аврора», особняк Кшесинской, Петровская набережная. Неподалеку зеленые жемчужины Петроградской стороны: большой Александровский парк, сад Троицкой площади, Ботанический сад.

Дом у Таврического сада. Улица Радищева, 39. С юго-восточной стороны дома расположены корпуса «Парадного квартала». Дом имеет собственный подземный паркинг и огороженную благоустроенную территорию с внутренним двором. Поблизости находятся Овальный сад и маленький сквер.

Оформлена собственность. Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.

50 l Октябрь, 2013

Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери (Н. Л. Бенуа, М. М. Петеряткович).

РЕГИСТР 5

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 4 и 5 корпуса находятся в самой тихой и спокойной части квартала – вдоль Виленского переулка в удалении от суеты и шума Кирочной улицы. 7-8-этажные многоквартирные дома расположены симметрично друг другу.

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта.

I очередь – класс premium Орловская ул., 1. Оформлена собственность (блок 1). Видовые квартиры. Подземный паркинг. Коммерческие помещения на первом этаже.

II очередь – класс de luxe Смольная наб., ул. Смольного, Орловская ул. Высокая степень готовности (блоки 5, 6). Собственный парк с вековыми деревьями. Авторский ландшафтный дизайн. Двойная безопасность – охраняемая закрытая территория. Роскошная отделка холлов. Квартиры в новом доме – блок 2.

Октябрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

«Дом на Выборгской» – новый дом класса «бизнес» в историческом центре города. 5 минут до пл. Ленина. Закрытая территория, авторский дизайн холлов, внутренний дворик с ландшафтным дизайном, Выборгский сад у Вашего подъезда, удобный выезд за город, подземный паркинг и множество других незаметных, на первый взгляд, но таких важных нюансов, благодаря которым «территория комфорта» распространяется не только на Вашу квартиру, но и на всю прилегающую территорию дома в целом.

Дом расположен на Васильевском острове. Развитая инфраструктура. Рядом с историческим центром города. Керамогранитный вентилируемый фасад, витражное остекление балконов и лоджий. Комфортабельный подземный паркинг, предусмотрена открытая парковка, в ста метрах от дома, в Галерной гавани, – аренда стояночных мест для катеров. В 15 минутах ходьбы ст. м. «Приморская».

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

(812) 325-99-44 www.baltcom.info

Дом на Черной речке «Новелла» – 8-этажный жилой комплекс, расположившийся в исторической части Приморского района. Дом окружен парками и уютными скверами, по близости от Каменного и Елагина острова. Проект выполнен в стиле сталинский неоклассицизм. Истинным украшением «Новеллы» являются изящные кованые балконы, которые в изобилии присутствуют на строгом фасаде. Цокольный этаж отделан камнем. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с лифтом, а внутренний двор оборудован детской площадкой. Срок сдачи: декабрь 2014 г.

Дом на Свердловской набережной «Четыре горизонта» – дом с захватывающими видами, потрясающей панорамой на Смольный собор, Большеохтинский мост и акваторию Невы. Дом, где горизонты меняют свои цвета от предрассветно-лилового до насыщенно-синего и вдохновляют на поиск новых возможностей. Дом, жизнь в котором дарит ощущение свободы и придает силы для новых свершений. Это дом для людей с обостренным чувством свободы. Дом, где творчество и повседневность встречаются, создавая возможности.

+7 (911) 847-33-08 www.ino-estate.com

52 l Октябрь, 2013

РЕГИСТР 13

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Введен в эксплуатацию.

ВО, Детская ул., 18. Оригинальные квартиры с видом на залив в мансардной части нового дома бизнескласса: панорамные окна, французские балконы. Высота потолка 4 м. Благоустроенный двор. Подземный паркинг. Витражное остекление. Современные инженерные коммуникации. Улучшенная отделка входных групп и общих пространств. Дом построен.

(812) 457-17-77 bpearl.net

(812) 963-66-11 дом-на-детской.рф

Новый дом Lumiere премиум-класса расположен в сердце Петроградской стороны на пересечении улиц Б. Зеленина и Корпусная, по адресу ул. Корпусная, 9. Общ. пл. составляет 60 тыс. кв.м. Комплекс представляет собой 10–12-этажное здание. Дом Lumiere предлагает: более 40 видов планировок, видовые квартиры и пентхаусы, парковочные места для каждой квартиры, оригинальные дизайнерские и инженерные решения, панорамные окна от пола до потолка, эффектный вид на архитектурные шедевры Петербурга.

Элитный проект на Стремянной, 15 – действительно в центре Петербурга. Возможно, на ближайшие годы это последний новый дом в исторической части города. Фасады в стиле «северный модерн», 32 квартиры, вышколенные консьержи, свободная планировка, подземный паркинг, на первом этаже – помещения под офисы или бутики. Цена за кв.м – от 280 до 600 тыс. рублей. Дом построен.

(812) 777-99-88 www.bazis-spb.ru

(812) 320-11-27 www.st15.ru Октябрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 г.

Проехав всего несколько метров от Ждановской набережной и Малого проспекта, Вы окажетесь в уютном зеленом переулке, в тени которого вырос новый элитный жилой комплекс «Офицерский». Престижное и комфортабельное жилье для Вас и Вашей семьи. Просторные светлые квартиры, вид на Большую Неву с верхних этажей, уютные холлы, закрытая зеленая территория, прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура района превращают ЖК «Офицерский» в мекку для ценителей истинного комфорта.

(812) 777-9-220 platinum-ru.ru

(812) 448-8-448 www.oficersky.ru

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка на уровне отапливаемого паркинга.

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

905-06-06 www.grandfamilia.ru

905-06-06 www.new-dynasty.ru

54 l Октябрь, 2013

РЕГИСТР

Новый ЖК бизнес-класса CLEVER расположен в Московском районе, всего в 700 м от ст. м. «Московская». Кирпичный комплекс выполнен в современном стиле, с использованием современных технологий и качественных материалов. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, лифты KONE из подземного паркинга, просторная колясочная, парадный холл с дизайнерской отделкой в современном классическом стиле. Компания-застройщик ООО «Метрополис Инвестмент». Сдача – III кв. 2014 г.

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

(812) 325-99-44 www.domclever.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

ЖК «Московский квартал» расположен рядом со ст. м. «Электросила», между Московским проспектом и Варшавской улицей. Строительство первой очереди комплекса (кирпично-монолитного 15–17-этажного дома комфорт-класса), ведется на Варшавской улице. В доме предусмотрены разноплановые квартиры площадью от 28 до 119 кв.м различных планировок. Плановый срок сдачи 1-й очереди – февраль 2015 г. Застройщик ООО «СМ-Девелопмент».

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 33-217-33 www.smdevelopment.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru Октябрь, 2013 l

VIP-ESTATE

ОФИСНО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР Офисно-деловой центр располагается на Московском пр., д. 140 к.2 лит.А, что способствует удобному транспортному сообщению: до центра города можно добраться за 20 минут, в 15 минутах аэропорт города, также до двух станций метро легко можно добраться пешком в течение 15 мин (Электросила и Московские ворота). Близкое расположение к КАДу делает быстро доступными также северные р-ны города.Общая площадь здания 7410,5 кв.м, площадь офисов 5770 кв.м. Цена аренды: 1200 руб./кв.м за мес. Цена покупки: 4000 евро/кв.м Парковочное место: 3500 руб./мес. Есть помещение под расположение дополнительных условий для офисных работников (на подвальном этаже): кафе 177 кв.м, спа-центр 210 кв.м, парковка 70 машиномест. Здание представлено 6-ю этажами и завершается на высоте 7-го этажа панорамной мансардой, с которой виден золотой купол Исаакиевского собора.Также

56 l Октябрь, 2013

Московский р-н имеет очень развитую инфраструктуру: парки, бутики, рестораны, деловые центры, и жемчужиной Московского р-на является Триумфальная арка, располагающаяся вблизи здания офисно-делового центра.Бизнес центр отличается изысканным стилем отделки помещений и территории.В интерьере используются натуральные материалы: мрамор. Также предусмотрено приятное время ожидания на рецепции (кожаные диваны, журнальные столы, автоматы с кофе и чаем). Далее следует просторная парковка и уютный уголок отдыха, обеспеченный зеленой зоной, украшенной ландшафтным дизайном. Также система внешнего освещения здания в темное время суток, подчеркивает архитектурные изыски и приятно погружает в атмосферу европейского ритма жизни.

+7 (965) 053-13-77, 575-8-575

VIP-ESTATE

«ПАРАДНЫЙ ПАВИЛЬОН» Особняк в элитном коттеджном поселке, расположенном в Приморском районе Санкт-Петербурга на берегу Лахтинского разлива. «Парадный павильон» – трехэтажный особняк общей площадью 447 кв.м на земельном участке 0,15 га. Коттедж выполнен из высококачественного керамического кирпича с утеплением, перекрытия железобетонные, фундамент – монолитная железобетонная плита, окна – деревянные

двухкамерные стеклопакеты, на первом этаже бассейн и индивидуальная газовая котельная, электрическая мощность – 25 кВт, канализование и водоотведение центральные. Свободная планировка. Под чистовую отделку, собственность физического лица.

Цена 46 800 000 руб. +7 (911) 130-30-00

Октябрь, 2013 l

VIP-ESTATE

КВАРТИРА В ДОМЕ «У РОСТРАЛЬНЫХ КОЛОНН» Предлагается к продаже 3-комнатная квартира общей площадью 255,7 кв.м, расположенная на 7-м этаже 8-этажного корпуса. В парадной, начиная с 5-го этажа, расположено по 1-й квартире на этаже. Из окон открывается панорамный вид на Малую Невку и будущую набережную Европы. Комплекс «У Ростральных колонн» («Биржевой») включает в себя жилые и общественные здания и является естественным продолжением всемирно известного архитектурного ансамбля Стрелки Васильевского острова. В состав комплекса входит Holiday

elitehome.spb.ru 58 l Октябрь, 2013

Club Spa & Wellness – роскошный 5* спа-центр с салоном красоты, студией визажа, магазином косметики, бассейнами, тренажерным залом. Внутри жилой части квартала – собственная пешеходная зона. В комплексе имеется охрана, огороженная территория, видеонаблюдение 24 часа, контроль доступа, видео-мониторинг периметра, подземный паркинг. Просторная, удобная квартира, комфортная жилая среда, престижный район с особой атмосферой… Ни с чем не сравнимая красота невских берегов…

Цена: 65 000 000 руб. 998-85-43

VIP-ESTATE

КОТТЕДЖ В ПОСЕЛКЕ «ВАНИНО» Коттедж на участке в жилом комплексе «Ванино». Оснащен всеми коммуникациями – водопроводом, газом, фильтрованной водой, очистными сооружениями. На первом этаже располагаются все технические помещения, кухня, столовая, гостиная. На втором – жилые комнаты. Электричество 15 кВт. В стоимость участка входит ограждение и ворота. В коттедже есть сауна, гараж на одно машиноместо.

www.spbnovostroy.ru

Коттеджный поселок «Ванино» расположен в престижной зоне, недалеко от Петергофа, на пересечении Ропшинского и Санкт-Петербургского шоссе, всего в 20–25 минутах езды от центра Петербурга. Срок сдачи: 9 месяцев с момента заключения договора

Цена: коттедж 143 кв. м на участке 12 соток – 10 200 000 руб. 777-11-33 Октябрь, 2013 l

VIP-ESTATE

ОСОБНЯК В СЕВЕРНОМ ВЕРСАЛЕ В уникальном экологически чистом месте, всего в 2 км от международной трассы «Скандинавия» расположен настоящий дворец, копия Петергофского дворца, созданный по индивидуальному проекту. Трехэтажный особняк «Петергоф» – это 700 кв.м роскоши и стиля: высококачественная лепнина, итальянская плитка с орнаментом, дубовая паркетная доска с художественным рисунком, ажурные балконы, декор фасада, выполненный по старинным чертежам в строгом классическом стиле. Все в лучших традициях XVIII века. И в то же время соответствующее самым высоким требованиям к современному комфортному жилью: сауна, бассейн с подсветкой и струйным массажем, гостиная с камином, теплые

elitehome.spb.ru 60 l Октябрь, 2013

полы. На территории беседка, водоем, дорожки, мощеные камнем, ухоженный сад с редкими деревьями: сибирские пихты, голубые ели, можжевельник, розы. К дому примыкает здание площадью 143 кв.м, где на первом этаже расположен просторный гараж на 2 машиноместа, а на втором – жилые помещения для обслуживающего персонала дома. Владельцы особняка имеют прекрасную возможность отдыхать на берегу озера Лахтинский разлив, прогуливаться по территории Юнтоловского заказника или совершать водные прогулки по Финскому заливу. Участок площадью 3100 кв.м в собственности. Документы к оформлению полностью готовы.

Цена по запросу 998-85-43, 961-29-72

VIP-ESTATE

ДОМ В ФИНЛЯНДИИ Финляндия. В 100 км от российской границы, в районе уютного города Коувола продается бревенчатый двухэтажный дом, меблированный, оснащенный бытовой техникой. Дом общей площадью 243 кв.м на участке 19 соток построен в 2008 году. На нижнем этаже дома имеется гараж, подсобные помещения, в том числе сауна. Вторая сауна находится во дворе рядом с бассейном. На первом этаже две комнаты, на вто-

elitehome.spb.ru

ром три, особенно уютной представляется просторная кухня-гостиная, занимающая около 40 кв.м. По всему периметру дома имеется терраса. В 10 минутах ходьбы от дома находится городской пляж, Луна-парк, рядом с которым в скором времени появится и аквапарк. Поблизости горнолыжные курорты.

Цена: 417 300 евро

8-921-656-40-09, 998-85-65 Октябрь, 2013 l

PRO-ОБРАЗ В рамках рубрики «PRO-образ» мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PRO-образ» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель и продюсер недели моды Defile na Neve St Petersburg Fashion Week ИРИНА АШКИНАДЗЕ.

ИТАЛЬЯНСКИЕ ШТУЧКИ

Новый герой рубрики «PRO-образ» – «ЦЕНТР мебели РИМ», где уже на протяжении 15 лет предлагаются изделия лучших фабрик Италии, создающих не просто обстановку для дома, а настоящие произведения мебельного искусства. 64 l Октябрь, 2013

Все дороги ведут в Рим! Эту пословицу я вспомнила, когда, проехав очередную милю по Московскому проспекту, остановилась у впечатляющих витринных окон одноименного интерьерного салона. Впервые я посетила «ЦЕНТР мебели РИМ» 15 лет назад, покупая мебель в гостиную. Приятные воспоминания об общении с директором салона и его сотрудниками в далеком 1998 году, удачная покупка, приносящая радость все это время, – все это способствовало тому, чтобы во время нового визита поговорить о секретах динамичного развития центра мебели с его элегантным директором Еленой Юрьевной. Я, только что вернувшаяся с итальянских каникул, делилась впечатлениями о Сардинии. И на них очень удачно наложилось знакомство с калейдоскопом коллекций ита-

льянской мебели, представленной сейчас в интерьерах салона «ЦЕНТР мебели РИМ». В моем персональном шорт-листе претендентов на высочайшие награды в области дизайна одежды – не один десяток итальянских брендов. При этом, безусловно, такие признанные «итальянские штучки» как суперкар Ferrari, украшения Bulgari, обувь Salvatore Ferragamo, аксессуары Alessi и многое другое я бы дополнила изделиями итальянских фабрик, создающих произведения мебельного искусства. «ЦЕНТР мебели РИМ» много лет работает с концерном GIMO, который объединяет несколько десятков тосканских мебельных фабрик, выпускающих классический ассортимент продукции. Это имя в мире элитной мебели не только популярно, но и престижно. Октябрь, 2013 l

PRO-ОБРАЗ «ЦЕНТР мебели РИМ» предлагает своим клиентам лучшие образцы классического и современного мебельного дизайна. Ассортимент включает кухни, столовые, гостиные и бары, спальни и детские, кабинеты, мягкую мебель, прихожие и гардеробные. В сети интерьерных салонов «ЦЕНТР мебели РИМ» всегда можно приобрести мебель из демонстрационных залов, а также оформить индивидуальный заказ на производство и поставку мебели из Италии, Испании, Нидерландов и других стран Европы.

Одной из визитных карточек концерна является компания BM Style. Придерживаясь самых строгих стандартов эстетики, эта фабрика уже 50 лет производит диваны на мощных каркасах из бука, ели и тополя. Огромный модельный ряд включает многочисленные формы и размеры, а вариантов обивочной ткани насчитывается более тысячи. В салоне я, уютно расположившись на диване Giove с набивкой из специальной недеформирующейся пены и листая каталог изделий фабрики, невольно сравнила интерьерные шедевры Queen, Alexander, Dolcevita, Afrоdite с великими картинами и скульптурами, созданными итальянцами в эпоху Ренессанса. Рассматривая изящный силуэт спальни в голландском стиле Monreale фабрики Signorini&Coco из ореха, с инкрустациями ручной работы и резными фигурками, я поняла, что это, пожалуй, образец, достойный учебника высочайшего мастерства для

66 l Октябрь, 2013

краснодеревщиков. Именное клеймо на каждом изделии этой фабрики символизирует несерийное производство. Каждый предмет спальни сопровождается свидетельством о подлинности и описанием продукта, в изготовлении которого используются только безвредные для окружающей среды лаки и краски. Кстати, еще и еще раз хочется отметить отличный выбор коллекций дизайнерами салона. Гостиную фабрики Stilema можно смело считать предметом антиквариата завтрашнего дня. Любуясь отделкой из эбенового дерева и ореха и изысканной объемной инкрустацией с растительным орнаментом, я мысленно перенеслась во времена королевы Виктории, а детали предметов мебели из коллекции Four Seasons напомнили мне сложные для исполнения скрипичные партии Антонио Вивальди из цикла «Времена года».

Среди всего широкого ассортимента кухонь, предлагаемого консультантами салона «ЦЕНТР мебели РИМ», свое личное предпочтение я отдала компании Aster Cucine. Почувствовав, с каким уважением и любовью создатели этой мебели относятся к удовольствию выбора, на примере кухни Domina я поиграла в «Кухню мечты с определенным бюджетом». Исчерпывающие консультации продавцов об использовании стеклянных и деревянных элементов, механизмов плавного закрывания и подъема, внедрении угловых и закругленных элементов, различных фактур отделки с учетом модных тенденций помогли мне достаточно быстро найти оригинальное решение. Получилось качественно, красиво, доступно. К бесконечным фантазиям на тему оборудования любимого места хозяйки располагает изучение каталога 30 коллекций фабрики Stosa Cucine, которая выпускает 160 кухонь в день, воплощаю-

щих в себе синтез модерна и элегантности. Представленная в шоуруме классическая кухня Ginevra понравилась мне теплой энергетикой натурального дерева – кухня выполнена из вишни. Ранее в интерьерах многих известных своей красотой и респектабельностью зданий Петербурга я видела результат работы команды профессионалов сети салонов «ЦЕНТР мебели РИМ». Константиновский дворец, офисы банка «Менатеп» и Сбербанка, отели «Петропалас» и «Шереметев Палас», Президентская библиотека имени Б.Н. Ельцина, частные дома – лучшие образцы классического и современного мебельного дизайна от «ЦЕНТРА мебели РИМ» украшают их. 15-летний опыт работы компании, известной не только в нашем городе, позволяет ей смело утверждать, что «РИМ» – это гарант качества, красоты и комфорта! Фото: Ярослав ФРОЛОВ Октябрь, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

ВЕРШИНЫ ДИЗАЙНА Высокий статус жилья, непревзойденный комфорт жизни, строгий мужской интерьер и захватывающие дух панорамы города – все эти составляющие гармонично соединились в элитных апартаментах в Москве, над дизайном которых работал Егор Серов, архитектор и совладелец студии «И&Е». 68 l Октябрь, 2013

Октябрь, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

Эта квартира площадью 176 кв.м ничем не похожа на стандартные, типовые квартиры в спальных районах российских городов. В ней эксклюзивно все – от планировки и необычного панорамного остекления до неповторимых видов на Москву, которые открываются из всех окон. Апартаменты находятся на 46-м этаже элитного жилого комплекса «Город столиц», расположенного в деловом районе Москва-Сити. Со 150-метровой высоты город предстает как на ладони: Москва-река, знаменитые сталинские высотки, исторический центр раскрываются во всей красе. Здесь ощущается пульс жизни столицы, а вечером простирающийся внизу мегаполис превращается в яркий калейдоскоп огней и красок. Великолепные виды – не единственное преимущество комплекса. Как и все небоскребы мира, это «город в миниатюре» с многочисленными сервисами, обеспечивающими комфортную жизнь. Спортклуб, рестораны с доставкой блюд на дом, рум-сервис, служба консьержей, горничных и гувернанток, химчистка и, конечно, круглосуточная охрана – вот далеко не полный перечень услуг, доступных жителям «Города столиц».

70 l Октябрь, 2013

МУЖСКОЙ ПОДХОД Разработать интерьер роскошных апартаментов заказчик, гражданин США, пригласил архитектора Егора Серова, в портфолио которого – не один десяток элитных объектов. Работа над проектом началась еще во время возведения дома, и это облегчило решение многих организационных и технических вопросов. Например, перепланировка, задуманная архитектором, была произведена уже на этапе строительства, и в полученном свидетельстве о собственности уже фигурировал видоизмененный план. «Хозяин полностью доверился нам, и вся работа над объектом оказалась сосредоточена в одних руках. При такой организации дела легче добиться хороших результатов, чем с несогласованной командой строителей, инженеров, сантехников и других “узких” специалистов», – рассказывает Егор Серов. При перепланировке в квартире появились дополнительная спальня и еще одна ванная комната – за счет небольшого сокращения площади гостиной. Композиция Октябрь, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

апартаментов подчинена максимальному комфорту жизни обитателей. Собственная индивидуальная ванная примыкает к каждой из трех спален, кроме того, при входе устроен гостевой санузел. В холле и при жилых комнатах предусмотрены удобные системы хранения вещей: встроенные шкафы и гардеробные. Решительный и волевой мужской характер заказчика проявился при выборе стилистики интерьера. Внутреннее убранство апартаментов должно было подчеркнуть высокий статус жилья и его прекрасные видовые характеристики. Главный акцент предполагалось сделать на панораме Москвы, поэтому при проектировании отказались от любых лишних деталей, которые могли бы отвлечь от ее созерцания. Вся отделка и обстановка предельно лаконичны, функциональны и демонстрируют мужской взгляд на интерьер: в квартире минимум аксессуаров, а какие-либо украшательства – будь то затейливые шторы или изогнутые ножки мебели – напрочь отсутствуют. Внимание уделили не декору, а идеальной обработке поверхностей, чистоте стиля, благородству природных материалов – камня, дерева, натурального текстиля.

72 l Октябрь, 2013

МОНОХРОМ И ГЛЯНЕЦ Скупость декоративных средств проявилась не только в минималистичном дизайне, но и в ахроматичной гамме интерьера. Черный и белый без каких-либо оттенков и полутонов – почти единственные действующие лица. Стерильный, рафинированный фон разбавляют серый мрамор и благородный палисандр, воспринимающиеся столь же монохромными. В единой цветовой гамме и стилистике выполнена вся квартира – от общественной зоны до спален и даже ванных комнат. И все же апартаменты не кажутся унылыми и однообразными. Их облик меняется каждый сезон и даже каждый день, когда «зеркала» пола и стен отражают солнечные лучи или серые облака. А самые разительные перемены ждут квартиру с наступлением темноты: интерьер совершенно неожиданно становится теплым и начинает играть всеми красками, преломляя огни ночного города и испуская собственный свет – от фальш-камина, торшеров и ламп.

Черный и белый без какихлибо оттенков и полутонов – почти единственные действующие лица. Стерильный, рафинированный фон разбавляют серый мрамор и благородный палисандр, воспринимающиеся столь же монохромными. Октябрь, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

Бесконечные отражения и блики – одна из главных тем интерьера. Лакированные фасады кухни, панели из полированного мрамора и палисандра, металлический блеск люстр и торшеров: благодаря глянцу, апартаменты выглядят еще более респектабельно и эффектно, под стать роскошным видам из окон. Большие глянцевые поверхности, кажется, уходят в бесконечность. А белый пол в кухне-гостиной почти сливается с прозрачными стеклами окон – именно такого эффекта хотел добиться заказчик. Керамогранит с фактурой, напоминающей стекло, в Москве оказалось не так просто найти, поэтому пришлось купить его в Лондоне. Мраморные и палисандровые панели, двери и встроенные шкафы, выполненные по проекту архитектора, тоже заказали за рубежом, в Италии. СТИЛЬ ВНЕ ВРЕМЕНИ И ПРОСТРАНСТВА Как и полагается элитному объекту, в его комплектации использовали мебель, светильники, сантехнику и отделочные материалы лучших европейских

74 l Октябрь, 2013

Октябрь, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

производителей. Каждому, кто соприкасается с миром дизайна, о многом скажут названия таких фабрик как Cassina, Kartell, Knoll, Capellini, Moooi и Artemide, таких гигантов сантехнической отрасли как Duravit, Grohe и Hansgrohe. Выбор их продукции говорит о вкусе и, прежде всего, достатке владельца. И все-таки в элитном сегменте одними брендами мало кого удивишь. В этом же интерьере привлекает другое: то, как гармонично сочетаются разные элементы дизайна. То, что для абсолютно современной обстановки выбрали много вещей из прошлых эпох, которые сегодня называют «иконами дизайна». Это предметы с историей, выпускающиеся много лет подряд, доказавшие свою функциональность и вневременной стиль: шезлонг в гостиной, созданный по проекту Ле Корбюзье 1928 года, стальные стулья Knoll дизайнера Гарри Бертойя (1950-е годы), кресло Марка Ньюсона, разработанное для Capellini в далеком 1963 году, и другие. На высоте здесь оказалось решительно все: расположение квартиры, уровень интерьера, его убранства и дизайнерских решений. И, несмотря на строгость стиля и отсутствие декора, апартаменты получились не только функциональными, но и уютными: в них хорошо отдохнуть после рабочего дня, собраться с мыслями и расслабиться перед «экраном» с вечно меняющимися картинами жизни. Проект: Егор СЕРОВ (Архитектурная студия «И&Е») при участии Игоря СЕРОВА, Ивана МЕЛЬНИКОВА, Дмитрия МИШИНА Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Александр КАМАЧКИН

ОБ АВТОРЕ ПРОЕКТА:

Архитектор Егор Серов окончил МАрхИ, в 2001 году основал архитектурную студию «И&Е» совместно с братом, Игорем Серовым. Студия специализируется на комплексном проектировании частных, жилых и общественных зданий и интерьеров, имеет большой опыт работы с элитными объектами.

Октябрь, 2013 l

АРТЕФАКТ

Идеальный сон дизайнера

FAVELA, EDRA. ДИЗАЙН – УМБЕРТО И ФЕРНАНДО КАМПАНА Мебель компании Edra по проекту бразильских дизайнеров братьев Кампана всегда считалась арт-объектами для современного интерьера. Новая коллекция кроватей продолжает этот концепт, но теперь отвечает всем требованиям эргономики. Изголовья для кроватей Edra Умберто и Фернандо Кампана заимствовали из своих собственных разработок предыдущих лет – дизайна кресел. Так, кровать Favela, как будто наспех сколоченная из деревяшек неумелым мастером, повторяет дизайн знаменитого кресла Favela. В 2002 году братья Кампана сколотили его вручную из дощечек, изготовленных из бразильской сосны.

LEEON, DRIADE. ДИЗАЙН – ЛЮДОВИКА И РОБЕРТО ПАЛОМБА На сегодня Людовика и Роберто Паломба – один из самых модных и плодовитых в дизайне творческих дуэтов: их коллекции сантехники, керамики, текстиля и мебели известны всем поклонникам современного дизайна. Работа для культовой компании Driade – дизайн кровати Leeon: здесь они гармонично соединили классические приемы в декорировании и форме изголовья (в том числе каретную стежку) и минималистические современные тренды интерьерной моды (высокие ножки и чистый белый цвет). Имея классический акцент в своем образе, кровать наверняка предназначена для современной принцессы.

80 l Октябрь, 2013

CLIP, MOLTENI & C. ДИЗАЙН – ПАТРИСИЯ УРКИОЛА Знаменитый испанский дизайнер Патрисия Уркиола назвала свою модель Clip – «скрепка». Дизайнерской находкой и характерной особенностью этой модели является цельная гнутая спинка кровати на запатентованных шарнирных соединениях. Именно эти скрытые шарниры позволяют с легкостью из положения лежа принимать положение сидя, а значит не только спать в кровати, но и завтракать, читать.

NATURE, MOLTENI & C. ДИЗАЙН – ФЕРРУЧИО ЛАВИАНИ Хорошая кровать для хорошего сна. Эта модель разработана именно для здорового и крепкого сна – такие задачи ставят и перед дизайнерами. За основу взяты экологические материалы. Функциональная и современная конструкция позволяет воздуху циркулировать и тем самым поддерживать правильный температурный и влажностный режимы. Древесина, из которой изготовлено изголовье, специально выращена в питомниках, сертифицированных Лесным попечительским советом (FCS). Подушки могут быть поставлены в любую композицию, благодаря прорезям в изголовье – таким образом меняется и облик модели.

CLOUDSCAPE, MOROSO. ДИЗАЙН – DIESEL COLLECTION Два классических материала – хлопок и лен – вдохновение этой коллекции. Именно они дарят постели чувств комфорта, защищенности и интимности. Натуральная древесина, использованная при изготовлении каркаса кровати, поддерживает идею коллекции – создать оазис природного комфорта в джунглях мегаполиса. Все материалы имеют винтажную поверхность – чуть состаренную, чуть потертую, уже такую теплую, что хочется тут же прикоснуться к этой обивке, столику и изголовью. Октябрь, 2013 l

АРТЕФАКТ

CESTONE, FLEXFORM. ДИЗАЙН – АНТОНИО ЧИТТЕРИО Модель Cestone – одна из пяти коллекционных кроватей, разработанных знаменитым архитекторов Читтерио. Cestone является продолжением идеи одноименного дивана этой же фирмы, поэтому имеет такой же декоративный элемент – плетеное из кожи изголовье. Этот элемент создает стиль романтической брутальности, иногда необходимый в интерьере спальни. В контраст этому материалу и грубой фактуре «плетенки» дизайнер оформил основание модели льняной тканью светло-кофейного оттенка.

DC BED, CECCOTTI COLLEZIONI. ДИЗАЙН – ВИНЧЕНЦО ДЕ КОТИС Невероятно благородное сочетание двух контрастных материалов – дорогой лощеной кожи темно-серого оттенка и медного патинированного металла. Как и предыдущие авторские модели, дизайн этой кровати отражает многогранность творческой личности де Котиса – архитектора, интерьерного дизайнера, художника и fashion-конструктора.

TUFTY, B&B ITALIA. ДИЗАЙН – ПАТРИСИЯ УРКИОЛА Модель, уже ставшая бестселлером среди обширного ассортимента компании B&B Italia. Ее облик отсылает к модным веяниям периода 70-х, дизайн которого по-немецки лаконичен, но по-итальянски выразителен. В то же время в стилистике кровати можно обнаружить элементы стиля «честерфилд» и декора «капитоне», гармонично переработанные талантливым дизайнером. Крупная стежка, создающая эффект дутой куртки или стеганого пальто, обеспечивает впечатление невероятного уюта и притяжения.

82 l Октябрь, 2013

LEGAMI, ZANOTTA. ДИЗАЙН – ЭМАФ ПРОДЖЕТТИ В каждом объекте итальянского дизайна есть немного юмора, иронии, шутки. Вот и в этой, казалось бы, строгой и даже минималистичной модели кровати автор позволил себе немного пошутить: изголовье перевязано кожаными ремнями, как будто это скатанное одеяло. Цветовая гамма модели – светлая теплого оттенка обивка из крупно текстурной ткани и коричневого тона кожа – делает интерьер максимально комфортным по цветовому ощущению.

VOLAGE, CASSINA. ДИЗАЙН – ФИЛИПП СТАРК При всем разнообразии моделей современных кроватей, можно выделить одну их общую черту – кровать XXI века многофункциональна. Дизайнеры стремятся наделить ее самыми разными дополняющими элементами, благодаря которым кровать может заменить собой несколько предметов и аксессуаров, традиционных для обстановки спальни. Изголовье, непомерно большое и высокое, уже играет роль декоративного панно над кроватью. В спинку кровати вмонтированы и светильники, что не только весьма эффектно, но и удобно.

BUG, POLIFORM. ДИЗАЙН – ПАОЛА НАВОНЕ Кому-то эта модель напоминает теплый камушек гальки, на которой так хорошо лежать у моря и греться под средиземноморским солнцем. Другие же говорят, что кровать похожа на любимый надувной матрас, который качается на волнах. Паола Навоне известна своим пристрастием к морской и островной тематике, романтике релакса и гармоничного отдыха – эту идею она и выразила в дизайне модели Bug.

Материал подготовила Ксения БАНДОРИНА

Октябрь, 2013 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Красота по-американски 88 l Октябрь, 2013

Елена Бадмаева выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер От Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на смежную область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» знакомится с мебелью и аксессуарами для дома Ralph Lauren Home, представленные в сети интерьерных салонов Galerie 46, и рассказывает о том, за что мы любим американский стиль.

КОЛЛЕКЦИЯ SAFARI

Стиль Америки – это по-настоящему большой стиль. Причем это касается и природы, и архитектуры, и собственно моды и дизайна. Всякий знает, что в Америке небоскребы высокие, дороги длинные, машины просторные… А кровати, кресла и шкафы самые-самые широкие и удобные! Нам в России, думаю, очень близка тяга американцев ко всему большому, широкому и высокому. Еще бы, и у них, и у нас так много пространства вокруг и так много энергии в душе, так зачем себя сдерживать? Правда, мы иногда стесняемся такого размаха и стараемся приучить себя к европейской компактности и аскетизму. Но вот американцам, похоже, подобные затруднения совершенно не знакомы. Там люди привыкли быть собой. А главное – «освятили» свою любовь к масштабу и роскоши голливудскими фильмами. Магия Голливуда держит весь мир во власти уже много десятилетий. «Золотой век» голливудских студий оставил нам «Унесенных ветром», «Волшебника из страны Оз», «Касабланку», «Кинг-Конга», а также множество других пусть не великих, но заряженных тем же очарованием фильмов. Может быть, какой-нибудь прожженный циник увидит в старом голливудском кино устаревшие спецэффекты и наивные диалоги. Но зачем смотреть на него таким взглядом? Голливуд существует для того, чтобы восхищаться, мечтать – и, может быть, попытаться найти способ привнести что-то от звездного волшебства и роскоши в свою повседневную жизнь. Одна из коллекций мебели бренда Ralph Lauren Home так и называется – Modern Hollywood. Просто и убедительно: мебель от именитого американского дизайнера для тех, кому недостаточно только фантазий о Голливуде. Ральф Лорен – первый американский дизайнер, который в 1983 году запустил универсальную коллекцию домашних принадлежностей. Он всегда улавливал самую суть яркого, роскошного стиля жизни – как в своих преходящих сезонных коллекциях, так и в вечной классике. Октябрь, 2013 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

КОЛЛЕКЦИЯ MODERN HOLLYWOOD

Мебель и интерьерные аксессуары от Ральфа Лорена сегодня завоевали огромную популярность. Каждая его коллекция – это воплощение американской мечты в разных ракурсах. Об уже упомянутой коллекции Modern Hollywood известно, что источником вдохновения для ее создания послужил Голливуд 60-x, с его элегантностью и утонченным гламуром. Cтиль американского кино и характерные приметы эпохи здесь отразились в дизайне мебели, аксессуаров, светильников и даже постельного белья. Материалы натуральные и проверенные временем, никаких «технологических новинок»: только массив дерева и шпон, металлическая отделка, обивка хлопком или замшей. Формы и силуэты созданы для больших пространств и максимального комфорта. Еще одна коллекция с голливудскими корнями (не мудрено, ведь источник вдохновения практически бесконечен!) – One Fifth. Она отсылает в более далекое прошлое, чем Modern Hollywood, возрождая женственную и изысканную атмосферу Голливуда 40-х годов. Отделка выдержана в черно-золотой гамме, глаз радуется гладкой коже, шелковой вышивке, роскошным деталям из позолоты, латуни и хрусталя. Ну а коллекция Safari, похоже, создана для поклонников классических приключенческих фильмов. Она напоминает о дальних странствиях, южных странах и Индиане Джонс. Теплая палитра объединяет аксессуары и мебель в колониальном стиле из ореха и ротанга, в отделке доминируют состаренная кожа и латунь. Но это ни в коем случае не «походная» мебель. Как и другие коллекции Ralph Lauren Home, она воплощает в себе красоту по-американски, в которой обязательно присутствуют простор, удобство и радость жизни.

КОЛЛЕКЦИЯ SAFARI

90 l Октябрь, 2013

КОЛЛЕКЦИЯ SAFARI

КОЛЛЕКЦИЯ ONE FIFTH

Galerie 46 – сеть интерьерных салонов, появившаяся в 2006 году. В салонах сети предлагаются коллекции для дома от лучших производителей Европы и США. Помимо монобрендового салона Ralph Lauren Home на Большом проспекте Петроградской стороны, Galerie 46 представляет интерьерный шоу-рум на Большой Морской, собравший коллекции ведущих мебельных марок из Испании, Франции, Америки, Бельгии, Голландии.

КОЛЛЕКЦИЯ SAFARI

КОЛЛЕКЦИЯ MODERN HOLLYWOOD

КОЛЛЕКЦИЯ SAFARI Октябрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Ь Т А Ц Д А Н Н И ОД ДРУЗЕЙ A FASHION’

СНЫ О ЦВЕТАХ КРОВАТЬ И ТУМБЫ

ФАБРИКА ELLE DUE (ИТАЛИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ THINK ABOUT FLOWERS.

ИНТЕРЬЕР-БУТИК EXPANSE ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Вещь, существующая в природе, становится гораздо красивее, если она напоминает предмет искусства, но предмет искусства не становится по настоящему прекрасным от сходства с вещью, существующей в природе.

Оскар Уайльд

СИНИЙ ИНЕЙ ОБОИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ EIJFFINGER (НИДЕРЛАНДЫ), КОЛЛЕКЦИЯ AMERICAN CLASSICS III.

«АМПИР ДЕКОР» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

92 l Октябрь, 2013

Шелковый путь ПОДУШКА

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ ETRO, КОЛЛЕКЦИЯ ВЕСНА-ЛЕТО 2013 ГОДА, ДЕКОР «ПЕЙСЛИ», ШЕЛК, БАХРОМА.

ИНТЕРЬЕРНАЯ ГАЛЕРЕЯ STILHAUS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Сельская история

Явление сверхновой

КОМОД

ФАБРИКА CHARLEROI, КОЛЛЕКЦИЯ COULEURS DE STYLES, МОДЕЛЬ «ПАСТОРАЛЬ».

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН «ДИЛИЖАНС» ЦЕНА: СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

СВЕТИЛЬНИК

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ LUMINARA (ИТАЛИЯ), МОДЕЛЬ SUNRA LEGNO ZEBRANO. МЯГКИЙ СВЕТ В СОЧЕТАНИИ С ОРИГИНАЛЬНОЙ ФОРМОЙ, НАПОМИНАЮЩЕЙ ДАЛЕКУЮ ПЛАНЕТУ, ПОДЧЕРКИВАЕТ ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ ИНТЕРЬЕРА.

GALERIE 46 ЦЕНА 147 900 РУБ.

7 6 8

ЯНТАРЬ И БИРЮЗА ДИВАН И КРЕСЛА

ФАБРИКА WITTMANN (АВСТРИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ AMBER, ДИЗАЙН POLKA – MARIERAHM/MONICASINGER.

ГАЛЕРЕЯ ДИЗАЙНА И ИНТЕРЬЕРА NEUHAUS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ПОД ВСЕМИ ПАРУСАМИ ОБОИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ WALLQUEST (США), КОЛЛЕКЦИЯ CEYLON.

«GRAND ОБОИ» ЦЕНА 4385 РУБ. ЗА РУЛОН

ПРЯМАЯ ЛИНИЯ СТОЛ

ЖИВАЯ КЛАССИКА СТОЛ И КРЕСЛО

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ ASHLEY (США). МАССИВ ДЕРЕВА, ШПОН ЯСЕНЯ. ФУРНИТУРА СТОЛА ВЫПОЛНЕНА В ТЕМНОЙ БРОНЗЕ.

МЕБЕЛЬНЫЙ САЛОН «ДЖАРЕТТА» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ФАБРИКА CATTELAN ITALIA (ИТАЛИЯ), МОДЕЛЬ MONACO DRIVE. ОБЕДЕННЫЙ СТОЛТРАНСФОРМЕР С ПРЯМОУГОЛЬНОЙ СТОЛЕШНИЦЕЙ ИЗ ГЛАДКОГО ПОЛИРОВАННОГО ДЕРЕВА.

СЕТЬ ИНТЕРЬЕРНЫХ САЛОНОВ «ЦЕНТР МЕБЕЛИ РИМ» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ЛИЦОМ К ЛИЦУ ДИВАН

ФАБРИКА DE SEDE (ШВЕЙЦАРИЯ), МОДЕЛЬ DS 164, ДИЗАЙНЕР ХУГО ДЕ РИТЕР. МОДУЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТЛИЧАЕТСЯ ВЫРАЗИТЕЛЬНОЙ СКУЛЬПТУРНОЙ ФОРМОЙ.

САЛОН ROSSI ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ПОД НУЖНЫМ УГЛОМ ДИВАН С РЕКЛАЙНЕРАМИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ KOINOR (ГЕРМАНИЯ).

LEITMOTIV ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Октябрь, 2013 l

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

ОТКРЫТ ПЕРВЫЙ В РОССИИ САЛОН GIORGETTI ATELIER

Красочный вечер в «Ампир Декор» 19 сентября в салоне «Ампир Декор» на улице Большой Конюшенной, 1, прошла презентация новинок из ассортимента обоев и тканей под названием «Калейдоскоп». Более 100 дизайнеров и архитекторов Петербурга в этот вечер вернулись в солнечное лето, чему способствовали «радужный» дресс-код, красочные новинки, отличное настроение и вкусные закуски. Гостей порадовали зажигательными современными танцами, веселыми конкурсами и лотереей, призами в которой стали фирменные подушки «Ампир Декор». Дизайнеры коллективно создавали на бумажных полотнах символ вечера – калейдоскоп из декоративных материалов. Все желающие на протяжении вечера могли обучиться созданию веточных композиций из холодного фарфора на специальном мастер-классе. Все изделия были переданы в фонд «Линия жизни». На презентации компания представила свой новый фирменный стиль и познакомила гостей с подборкой обоев и тканей в четырех трендах: от натуральности до ультрамодных голографических мотивов от известных брендов ARTE, Eijffinger, Khoma, Sanderson, Nobilis, Simta, Volland и многих других.

94 l Октябрь, 2013

18 сентября на Большой Конюшенной улице открыл свои двери первый в России салон Giorgetti Atelier. Формат интерьерных салонов Giorgetti в виде ателье является инновационным, а для России уникален, ведь в мире он реализован лишь в Милане, Лондоне, Кельне и Сингапуре. Многие мировые премиальные бренды идут по пути создания и расширения сети монобрендовых магазинов, и знаменитая итальянская мебельная фабрика Giorgetti – не исключение. Но в чем различие между монобрендом и ателье? Не секрет, что в первых не всегда соблюдаются корпоративные стандарты производителя. Giorgetti Atelier – это чистый и неповторимый дух стиля Giorgetti. Он состоит из пяти слагаемых: непревзойденная мебель, декорирование в стилевых стандартах, неповторимый свет, специально подобранный музыкальный репертуар и даже запах. Ежегодное полное обновление последней коллекцией – вот обязательное условие, которое ставит перед ателье руководство Giorgetti. По словам управляющей Giorgetti Atelier Ирины Купченковой, созданный итальянским архитектором Даниеле Ло Скальцо Москери интерьер в полном объеме передает атмосферу фабрики. Все оформлено в натуральных тонах с акцентами имбиря или зеленого чая, нотками октана и выгоревших цветов, тонами из тенденций 2013 года, которые великолепно соединяются с традиционным для фабрики массивом дерева – душой продукции Giorgetti. Важную роль в интерьере играют аксессуары, специально подобранные для Giorgetti Atelier признанным гением в fashion-индустрии Анной-Марией Контичелли, декоратором Loro Piana. Аромат Giorgetti, созданный компанией Culti, является завершающей нотой, придавая интерьеру законченный вид. Персонал, подобно кутюрье, индивидуально подходит к работе с каждым интерьером, учитывая образ жизни и стиль хозяина. Специалисты ателье с удовольствием познакомят гостей с последними тенденциями в мебельной индустрии.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

КОМАНДА GALERIE 46 ОБНОВИЛА РЕСТОРАН JEROME

оманда дизайн-студии Galerie 46 во главе с талантливым декоратором Максимом Лангуевым завершила работу над обновлением интерьера ресторана Probka Family Jerome. Добавив в классический, чистый стиль заведения немного нью-йоркской дерзости, украсив залы необычными аксессуарами, дизайнеры создали здесь атмосферу свободы и бесшабашности, присущую настоящим американским лофтам. Доверив молодым талантливым художникам стены ресторана, предварительно перекрашенные в темный цвет, Максим Лангуев сделал ставку на белую графику рисунков и мебели. Кирпичные стены, subway-плитка на барной стойке и пиццерии и яркие акценты индейского текстиля и стульев-пней сделали пространство одновременно уютным и немного озорным. Благодаря свежим идеям дизайнстудии Galerie 46 и Максима Лангуева Jerome буквально помолодел на несколько лет, превратившись в современное молодежное место и сохранив при этом неповторимый стиль и вкус, присущий всем ресторанам Probka Family.

СТИЛЬНЫЙ ОКТЯБРЬ В «ФАБИАН СМИТ» Покупка новых интерьерных аксессуаров – это проверенный способ побороть осеннюю хандру и обновить облик дома. В октябре компания «Фабиан Смит» предлагает своим клиентам добавить новые акценты в интерьер и приглашает приобрести аксессуары для дома со скидкой 15%. Изысканные настольные лампы, благородные ароматы для дома, текстиль, посуда помогут создать неповторимую атмосферу уюта. Срок действия акции – с 1 по 31 октября.

НОВЫЕ ЦВЕТА ОТ FARROW & BALL В МАГАЗИНАХ MANDERS Магазины эксклюзивных английских отделочных материалов Manders представляют девять новых оттенков красок от компании Farrow & Ball. Они созданы по той же эксклюзивной технологии, что и все краски Farrow&Ball, и потрясают насыщенностью и глубиной цвета. Как и все другие цвета Farrow & Ball, новинки обладают интригующими названиями и любопытными историями создания. От нежного Wevet до сильного Yellowcake, они пронизаны шармом и неподвластны времени, а потому подходят и для загородных домов, и для романтических мансард. В палитру Farrow & Ball неизменно входят 132 оттенка экологически чистых красок, предназначенных для внутренних и внешних работ. Когда новые девять оттенков будут введены в палитру, то они заменят собой некоторые другие цвета. Однако эти «отправившиеся на покой» оттенки будут перемещены в архивную палитру и по-прежнему будут доступны для заказа.

96 l Октябрь, 2013

Октябрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. реки Фонтанки, д. 24

257861

В этой квартире в историческом доме Яфа в разное время жили Полонский и Чайковский, бывали Достоевский, Чехов, Кони, Рубинштейн, Надсон. Квартира необычна и в архитектурном плане: высота потолка 5,36 м в различных частях квартиры меняется в зависимости от того, на каком уровне вы находитесь. Из окон открываются великолепные виды на воду, Невский пр. и наб. Невы, виден Михайловский замок. Sобщ=240,5 кв.м, планировка утвержденная.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Мытнинская наб., д. 9

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

39165

Предлагается на продажу квартира площадью 220 кв.м с уникальным видом на Неву, стрелку В.О., Эрмитаж в доме класса люкс. В квартире три балкона, удобная планировка и все красоты Петербурга перед вами! Звоните!

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

98 l Октябрь, 2013

Цена по запросу.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Корякова

148107

В зеленой зоне Суздальских озер дом с благоустроенной территорией и ландшафтным дизайном общей площадью 454,7 кв.м. В доме система вентиляции, кондиционеры «Daikin», мебель. Техника ведущих западных производителей. Ремонт по дизайн-проекту с использованием экологически чистых строительных материалов, камин. Два эркера. Терраса. Финская и русская бани, бассейн. Гараж на 2,5 машино-места. Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Таврическая ул., д. 11

174745

Лахтинская ул., д. 8

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

191152

Дом 1909 года постройки, архитектор А.С. Хренов, стиль модерн. В доме жил поэт и философ В.С. Соловьев. В квартире дизайнерский дорогой ремонт, общая площадь 102 кв.м, двойной свет, двухуровневая, за счет высоты потолка, два санузла, домашний кинотеатр, мебель, дополнительная кладовая в подъезде, прямая продажа.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

15 800 000 руб.

Наб. Крюкова кан., д. 14

Квартира Sобщ=245 кв.м расположена на 4/7 эт. дома с дворомкурдонером, выходящим на наб. Крюкова кан., 1912-1914 гг.п., по проекту арх. С.О. Овсянникова. Доходный дом "шоколадного короля" Р. Г. Веге. Окна выходят на Крюков кан. и пр. Римского-Корсакова, открывается вид на три церкви. Квартира в петербургском стиле, восстановленный дубовый паркет, 3 СУ, камин, встроенная бытовая техника, бойлер, Интернет, спутниковая антенна, подъезд с ремонтом, новый лифт, паркинг, круглосуточная охрана, консьерж.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

282347

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

В престижной части Петроградки, в двух шагах от зоны бутиков и метро, на тихой зеленой улице в доме после реконструкции предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 188 кв.м. Утвержденная, удобная планировка. Солнечная квартира, эркер, камин, ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивная мебель, техника ведущих мировых производителей, предметы интерьера. Круглосуточная охрана, евро-подъезд, два парковочных машиноместа в охраняемом дворе.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Каменноостровский пр., д. 73-75

В доме 1913 г.п. арх. Зазерского, рядом с Лопухинским садом, Каменным островом, на 4/6 эт. дома просторная солнечная квартира Sобщ=140 кв.м. Полный капремонт, деревянные ст/пакеты из лиственницы, собственная котельная, очистка воды, наборный паркет из бразильского тика, мозаичные панно Versace, сантехника Rolex и KOHLER, роскошный действующий камин, кухня ARKA PREMIER, уникальная мебель FRANCESKO MOLON, CELLINI,ANGELO CAPPELLINI. Бытовая техника - MIELE. Круглосуточная охрана, консьерж, паркинг.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

212150

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу. Октябрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Тверская ул., д. 4

382371

Караванная ул., д. 16

379763 Предлагается к продаже 6-комн. кв. в "золотом треугольнике". Пешая доступность к набережной Фонтанки, каналу Грибоедова, Михайловскому замку и Спасу на Крови. Общая площадь 155,7 кв.м, достойный ремонт, камин, уютная солнечная квартира в петербургском стиле с высотой потолка 3,6 м. Парадный вход и восемь окон квартиры выходят на Итальянскую улицу, три окна смотрят в закрытый двор. Парадная с ремонтом, консьерж.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина Предлагается на продажу шестикомнатная квартира в элитном доме 1903 г.п., архитектор Д.Д. Устругов, доходный дом Г.Г. Гандмана, стиль модерн. Общая площадь квартиры 158 кв.м,солнечная двусторонняя квартира в петербургском стиле. Месторасположение: из окон открывается вид на Таврический сад и пруд. Удобная для жизни планировка. Парадная с Тверской улицы, с ремонтом, восстановлены витражи на окнах, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Закрытый охраняемый двор.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Каменноостровский пр., д. 61

Дом 1913 г.п.,архитектор Ф.И. Лидваль,торцевая часть со стороны улицы Чапыгина оформлена Б.С. Аксельродом. Рисунок выполнен отбойным молотком, на фоне светлой штукатурки выбиты контурные линии. Общая площадь 393,3 кв.м. Лифт,охрана подъезда, двора, паркинг. Двухэтажная роскошная квартира полностью подготовлена под чистовую отделку, дизайн-проект, "умный дом",три санузла, четыре спальных комнаты, кухня Strato (Италия), высота потолков, форма окон, вид, много солнца и света не оставят вас равнодушными.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Ул. Графтио, д. 5

Новый дом 2007 года постройки премиум-класса в тихом, уютном квартале Петроградки, богатом архитектурными памятниками. Фасад здания облицован натуральным камнем. На территории круглосуточная охрана, ночная подсветка фасада. Трехкомнатная квартира S=114,1 кв. м, h= 3 м, евроремонт, установлены деревянные стеклопакеты (дуб), современная система очистки воды, система пожаротушения, бесшумные лифты KONE (подъем с паркинга), кабельное телевидение, Интернет.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

100 l Октябрь, 2013

322-52-00

Цена по запросу.

27 500 000 руб.

www.advecs.com

364555

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

171078

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

www.advecs.com

Лахтинская ул., д. 8

В престижной части Петроградки, в двух шагах от зоны бутиков и метро, на тихой зеленой улице, в доме после реконструкции предлагается на продажу пятикомнатная двухэтажная квартира общей площадью 235,4 кв.м. Проект перепланировки согласован. Солнечная, уютная квартира, ремонт по дизайн-проекту, два камина, домашний кинотеатр, техника, квартира полностью меблирована. Подъезд парадный, с ремонтом, отдельные квартиры, круглосуточная охрана подъезда, двора. Два парковочных места.

937-37-53, Матиевская Галина

Суворовский пр., д. 48

Предлагается на продажу роскошная четырехкомнатная квартира в доме архитектора Н.Л. Захарова 1913 г.п. Архитектурный стиль - неоклассицизм. Общая площадь 189,7 кв.м, достойный ремонт, овальная гостиная зала 56 кв.м, лепнина. Солнечная, уютная квартира в петербургском стиле. Парадная с Суворовского проспекта, с ремонтом, лифт, консьерж. Два закрепленных парковочных места в охраняемом дворе.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

159338

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

265265

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Захарьевская ул., д.16

327904

16-я линия, д. 13

371439

5-комн. квартира, S=194,2 кв.м на 2/6-этажного здания 1910 г.п., стиль модерн, исторический центр Петербурга, вид на зеленый бульвар, евроремонт по дизайн-проекту, сохранена уникальная отделка потолков, действующий камин из оникса, зарегистрированная перепланировка, приточно-вытяжная вентиляция, встроенная кухонная мебель, техника. Подъезд с ремонтом, охрана, парковка в закрытом дворе с пультом управления въездом.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

Береговая ул., д. 21

212162

Предлагается на продажу 5-комн. кв. на тихой зеленой улице Васильевского острова, расположенная на 4-м этаже в бывшем доходном доме, построенном в 1905 г. по проекту архитектора В.В. Шауба. Достойная парадная входная группа, удобное местоположение: метро и все красоты Петербурга в шаговой доступности. Светлая, уютная, с удобной для жизни планировкой, квартира. Прямая продажа. Возможно приобретение объединенных и по отдельности на разных этажах и с отдельными входами соответственно: 90,7 и 142,4 кв.м.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Наб. р. Мойки, д. 57

322-52-00 www.advecs.com

15 500 000 руб.

5307

Элитный комплекс "Новая Скандинавия" - семикомнатный таунхаус общей площадью 406,6 кв.м, четыре этажа, высота потолков 3,1 м, три балкона, гараж, первая линия берега Суздальского озера, благоустроенная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

36 000 000 руб.

Кронверкский пр., д. 23

3-комнатная солнечная уютная квартира Sобщ=123,1 кв.м, кухня 21 кв.м, евроремонт, техника, мебель. 2/6 эт. дома, построенного в 1911 г. по проекту инж. Е.Л. Морозова. Стиль - северный модерн. В 1914-1921 гг. в доме проживал А.М. Горький. Из окон квартиры открывается вид на метро "Горьковская", Александровский парк и шпиль Петропавловской крепости. В парадной современный ремонт, домофон, лифт.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

340372

322-52-00 www.advecs.com

30 000 000 руб.

Предлагается на продажу квартира в доме арх. Стасова на третьем этаже 4/5-этажного дома с капитальным ремонтом 1979 года. Евродвор с охраной, два парковочных места. Уникальный вид открывается перед нами: набережная реки Мойки, от Спаса на Крови до купола Исаакиевского собора и перспектива Невского пр. во всем объеме и красоте. Общая площадь 103 кв.м. В квартире достойный ремонт, мебель, сантехника. В этом здании находилось кафе Вольфа и Беранже, в котором бывал А.С. Пушкин.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Б. Конюшенная ул., д. 4

Солнечная, уютная квартира в историческом центре Петербурга, в "золотом треугольнике", арх. Г.А. Боссе. Здание является частью ансамбля зданий евангелистско-лютеранской финской церкви, расположенного на зеленой улице, соединяющей Невский пр. и Конюшенную пл., вблизи Дворцовой пл. Окна выходят на церковь Святой Марии и в тихий, благоустроенный, охраняемый двор, домофон, в квартире евроремонт, 2 санузла, кухня-столовая, 2 изолированные спальные комнаты. Прямая продажа, собственность более трех лет.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

21 000 000 руб.

64973

322-52-00 www.advecs.com

12 000 000 руб. Октябрь, 2013 l

101

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Вознесенский пр., д. 20

387033

Ал. Поликарпова, д. 2

371671 В прямой продаже предлагается 4-комн. квартира класса люкс. Качественный ремонт, авторский дизайн, балконы и терраса - зимний сад 20 кв.м. Квартира 2-уровневая, действующий камин, сауна, электр. мощность 25 кВт. Встроенная кухня (массив дуба), техника Simens, встроенные шкафы. Эксклюзивные авторские дизайны!

916-54-87, Балухова Нина

Предлагается на продажу двухуровневая солнечная квартира в новом доме 2004 г.п. Дом расположен в зеленом дворе, круглосуточная охрана, индивидуальный въезд на благоустроенную придомовую территорию. Тишина, комфорт и безопасность. В шаговой доступности от исторических ценностей Северной столицы: набережная Невы, Медный Всадник, Исакиевский собор.Квартира площадью 142,2 кв.м, терраса 42 кв.м,евроремонт,три санузла, техника, мебель, парковочное место в подземном паркинге.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Наб. Робеспьера, д. 4

322-52-00

Цена по запросу

24 000 000 руб.

www.advecs.com

323556

www.advecs.com

Ул. Профессора Попова, д. 2

Новый элитный жилой комплекс 2007 г.п. Вид - Нева. Престижное место. Рядом Таврический сад, Смольный собор. Квартира 6-комнатная. Охраняемая территория. Большой двор с детской площадкой. Спортиврый комплекс с бассейном. Отличные общеобразовательные школы, детские сады, химчистка, парикмахерская, банки, магазины.

2885674 Историческое место. Дом с видом на ботанический сад.1912 г.п. 3-комнатная квартира. Ремонт - евростандарт, свежий. Мебель за отдельную стоимость. 2 СУ. Высота потолков 3,2 м. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

21 000 000 руб.

13 000 000 руб.

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 12

Клубный дом -" Дом на Неве" 1998-2002 г.п. Пентхаус. Ремонт евростандарт. Одна из самых лучших и престижных квартир в Санкт-Петербурге с видом на Неву, Петропавловскую крепость, мосты. Квартира трехсторонняя площадью 299 кв.м. Зимний сад. Терраса - 40 кв.м. Большая гостиная с камином. Охрана. Подземный паркинг. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

102 l Октябрь, 2013

243459

www.advecs.com

Невский пр., д. 150

88954

Исторический центр Санкт-Петербурга. Вид на улицу и сквер. Отремонтированный фасад и парадная. Квартира с ремонтом. Встроеннная кухня.

322-52-00

www.advecs.com

90 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

7 800 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. Робеспьера, д. 4

7068

Наб. Робеспьера, д. 12

Квартира в современном жилом комплексе 2007 г.п. у Таврического сада рядом с Невой. Квартира 152 кв.м с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00

28 500 000 руб.

18 000 000 руб.

www.advecs.com

Смольный пр., д. 6

317293

www.advecs.com

16-я линия, д. 37

Квартира с ремонтом в классическом английском стиле, расположена на 4/5-этажного дома, построенного арх. Красовским для преподавателей Смольного института Воспитательного общества благородных девиц. Общая площадь 161 кв.м, 2 спальни, кабинет, просторная кухнягостиная, потолки с лепниной 3,55 м. Вход с улицы, окна и балкон - в Смольный парк на Смольный пр.

298423 Отличная 3-комн. квартира на 3/7 эт. дома 1997 г.п. Качественный ремонт, кухня из массива дуба фирмы "Puustelli", гранитная столешница, немецкая бытовая техника. В комнатах итальянская мебель, дубовый паркет, деревянные ст/пакеты. Сантехника Villeroy. Имеется прачечная, Sобщ=126 кв.м, кухня 20,6, комн. 34+18+14 кв.м. ТСЖ, консьерж. Имеется машино-место в подземном паркинге. 1 млн 500 тыс. рублей.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

Цена по запросу.

19 950 000 руб.

www.advecs.com

Роменская ул., д. 9

5956 1-комн. кв. Площадь 103 кв.м. Новый элитный клубный дом. Вид - Нева, вход с набережной. Рядом Таврический сад. Дорогой евроремонт,венецианская штукатурка с фресками на потолке и стенах. Пол - мозаичное панно из итальянского гранита и мрамора по картинам Микеланджело. Встроенная мебель, паркинг, охрана.

261025 Уютная квартира-студия площадью 31 кв.м на 5-м этаже 5-этажного дома постройки 1960 г. с ремонтом и встроенной кухней в самом центре города, в пешеходной доступности от метро "Лиговский проспект"! Окна и балкон в зеленый, тихий двор, фасад, увитый диким виноградом, чистая лестница. Для жизни и аренды!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

www.advecs.com

Ул. Черняховского, д. 16

261021 В прямой продаже славная 2-комн. квартира с ремонтом, стеклопакетами и встроенной мебелью. Общая площадь 47,1 кв.м, 3-й этаж в 5-этажном кирпичном доме 1962 г.п. Окна на зеленую улицу, хорошая парадная, метро в 5 минутах ходьбы. Отлично для жизни или сдачи в аренду!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

3 950 000 руб.

5 800 000 руб.

www.advecs.com

Октябрь, 2013 l

103

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. Мартынова, д. 6

175304

Троицкая пл., д. 1

155651

Красивая квартира общей площадью 160 кв.м с 3 спальнями, кухней-гостиной 51 кв.м расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машино-места.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

Троицкая пл., д. 1

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах, балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Ул. Беринга, д. 27

155648

322-52-00

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Мебельная ул., д. 49

Продается 3-комнатная квартира в ЖК "Вита Нова". Общая площадь 100 кв.м, комнаты 20+21+18, кухня 18 кв.м, расположена на 20-м этаже 22-этажного дома. Застройщик - ЮИТ. Лучший вид в комплексе - Юнтоловский заповедник и Лахтинский разлив. Имеется машино-место. Собственность.

www.advecs.com

20 580 000 руб.

123324 Квартира 147 кв.м с огромной лоджией на 15-м этаже 23-этажной башни в ЖК "Смоленский" в состоянии под чистовую отделку с прекрасной планировкой в прямой продаже! Дом 2008 года постройки. Вид - река Смоленка и залив! В доме ТСЖ, консьерж, 4 лифта. Гуманная квартплата! И, конечно, собственность, причем более 3 лет!

961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

17 950 000 руб.

281680

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Торжковская ул., д. 13

12 500 000 руб.

114402 Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в которой комфортно жить, - все соседи уже закончили ремонт!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

22 500 000 руб.

12 500 000 руб.

www.advecs.com

104 l Октябрь, 2013

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Английская наб., д. 24

70308

4-я Советская ул., д. 10

В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

50933 Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

40 000 000 руб.

19 800 000 руб.

www.advecs.com

Невский пр., д. 16

45236

www.advecs.com

М. Посадская ул., д. 12

18505 В продаже отличная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв.м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м и кухня - в зеленый закрытый двор.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы.

322-52-00

19 950 000 руб.

11 500 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Наб. кан. Грибоедова, д. 89

332781 Отличная квартира площадью 82,5 кв.м с кухней 36 кв.м на 5-м этаже 6-этажного элитного дома 2001 г. постройки. Застройщик "Возрождение СПб". Произведен качественный ремонт, шкафы-купе, гардеробная, встроенная кухня. ТСЖ, охраняемая территория. Имеется гараж во дворе дома, продадим только покупателю квартиры!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

www.advecs.com

Ул. Генерала Симоняка, д. 8

321810 В прямой продаже 3-комнатная квартира общей площадью 61 кв.м, комнаты (18=15)+12 кв.м, кухня 6,3 кв.м на 4-м этаже 9-этажного крупнопанельного дома 1971 г.п. Хорошее состояние, большая лоджия, отличный вид на пруд. Комнаты можно изолировать. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

16 900 000 руб.

4 380 000 руб.

www.advecs.com

Октябрь, 2013 l

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Каменноостровский пр., д. 25

370828

Наб. кан. Грибоедова, д. 64

304918 Красивая 2-стороняя квартира с видом на кан. Грибоедова. Вход с набережной, закрытый подъезд, домофон, видеонаблюдение. Арочные панорамные окна, ст/пакеты. Потолки 3,6 м. Капитальный ремонт дома с заменой перекрытий на железобетонные. Качественный ремонт квартиры по индивидуальному дизайнпроекту. Ванная комната (11 кв.м) с видом на канал. Квартира полностью оснащена техникой и мебелью. Сигнализация.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Сталинский дом, хороший двор, охрана, въезд через шлагбаум, парковочные места, высокий социум жильцов. Интересная квартира 207 кв.м, трехсторонняя, эркер, 2 балкона. Состояние достойное. Прямая продажа.

322-52-00

58 000 000 руб.

17 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Захарьевская ул., д. 16

292780

www.advecs.com

Очаковская ул., д. 6

В прямой продаже двухуровневая квартира 302 кв.м. в кирпичном доме 1910 г. п., Северный модерн, последний этаж, хороший парадный вход с Захарьевской улицы. Планировка узаконена, владение более 3 лет, 4 спальни, гардеробные, кабинет, 3 санузла, камин, кухня-столовая 120 кв.м, бытовая мебель Miele, мебель Bulthaup, дизайн, гостиная с балконом, есть место в подземном паркинге в доме рядом.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

60 000 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

Московский пр., д. 151

212093 Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

37176

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 6

149228

4-комнатная квартира в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки 3/5-этажного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв.м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

25 000 000 руб.

106 l Октябрь, 2013

Дом с КР, арх. К.И. Росси, А.М. Болотов, хороший парадный вход с Итальянской ул., 4-комнатная двусторонняя квартира площадью 118 кв.м. 4 окна на улицу и в благоустроенный закрытый двор с парковкой, прямая продажа, документы готовы, владение более 3 лет. Возможно увеличение площади за счет соединения с узаконненым мансардным этажом (160 кв.м).

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

50 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира – стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады – Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

136082

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Б. Конюшенная ул., д. 17

95 000 000 руб.

69167

1-я линия, д. 8

Предлагается к продаже стильная и уютная квартира в особняке баснописца Крылова (арх. Захаров), о чем свидетельствует мемориальная доска. КР особняка проведен в 1968-1971 гг. Sобщ=95,6 кв.м, кухня 16 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в классическом петербургском стиле. Квартира оборудована и меблирована. Вход парадный, широкая пологая лестница, в парадной всего две квартиры, парковка в закрытом дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

100135

322-52-00 www.advecs.com

18 000 000 руб.

Б. Конюшенная ул., д. 17

57404 «Золотой треугольник» Санкт-Петербурга. 3-комнатная квартира с эркером Sобщ=191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 м от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности – Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже. Торг.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Предлагается к продаже узаконенная мансарда S=468 кв.м под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 м, минимальная 3,7 м. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана. Торг.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Адмиралтейская наб., д. 10

322-52-00

120 000 000 руб.

40 000 000 руб.

www.advecs.com

147502

Пл. Искусств, д. 5 / Итальянская ул., д. 4

47384

Двухуровневая видовая квартира 280 кв.м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом. Она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

Двусветная квартира-студия в центре «золотого треугольника» S=84 кв.м, S террасы 16 кв.м. С нее открывается великолепный вид на площадь. Клубный дом после реконструкции, 2000 г.п., с подземным паркингом (машино-место входит в стоимость) и великолепным внутренним двориком. Профессиональная охрана и служба эксплуатации. Высокая социальная однородность жильцов. На площади находятся: Русский музей, Большой зал Филармонии, Михайловский театр, гранд-отель "Европа". Невский проспект в 100 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

55 000 000 руб. Октябрь, 2013 l

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Московский пр., д. 172

294053

Красивая квартира в новом 6-эт. доме, спецпроект, забор по периметру с видеонаблюдением и охраной, подземный паркинг и лифты. Эксклюзивный ремонт, пентхаус, мебель (Италия), техника (Италия), кондиционеры, видеодомофон, 2 камина, 2 санузла, 2 спальни, максимальная высота потолка 7 м, двустороннняя, естественная подсветка, венецианка, наборный паркет, мрамор, автономное отопление и нагрев воды, звукоизоляция. Дом удален от дорог, всего 32 квартиры.

+7 (921) 758-85-40, Садовов Александр

4-я линия, д. 5

309650

Петрозаводская ул., д.13

67 000 000 руб.

330939

+7 (921) 308-42-60, Шапорева Наталья

+7 (921) 909-42-79, Глебко Ирина

336-97-77

340-04-94

17 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

365929 Просторная 3-комнатная 2-сторонняя квартира S= 116 кв.м. С великолепным ремонтом, выполненым по дизайн-проекту, прекрасное качество, дорогие материалы, очень удобная, продуманная планировка. В квартире 3 спальни, 2 СУ, хозблок, полы с подогревом. Дом находится в центральной исторической части г. Пушкина на охраняемой благоустроенной территории с подземным паркингом (одно машино-место входит в стоимость).

+7 (921) 941-91-60, Елена Александровна

7-я линия, д. 34

361891 Предлагается в прямой продаже в элитном доме 2002 г.п. 3-комнатная квартира. Дом расположен в пешеходной зоне 6-7-й линии. Закрытая территория, видеонаблюдение, видовая перспектива, наличие машино-места в паркинге отличительные особенности объекта. В квартире выполнен качественный ремонт, удобная планировка и кухня-гостиная с полукруглым эркером 47,7 кв.м.

993-94-77, Балухов Владимир

380-30-01

322-52-00

17 500 000 руб.

23 500 000 руб.

www.advecs.com

108 l Октябрь, 2013

www.advecs.com

Стильная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, выполненным по авторскому дизайн-проекту, в жилом комплексе "Петроградский Эталон". Квартира продается с мебелью,техникой и предметами интерьера. Прямая продажа.

Отличная квартира с дизайнерским ремонтом в доме на углу Большого пр. В.О. и 4-й линии В.О. Вход - с улицы. Двусторонняя. Междуэтажные перекрытия - кирпичные своды по металлическим балкам. Потолки - 4,3 м. Общая площадь - 152 кв.м. 4 комнаты: 15+40+28+10, кухня - 33 кв.м

Пушкин, ул. Глинки, д. 16

322-52-00

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Сестрорецк, Парковая ул., д. 17

73968

Пос. Новосаратовка

60424 На берегу Невы продается кирпичный 2-этажный коттедж с жилой мансардой, общей площадью 500 кв.м. Все коммуникации в доме. Участок ИЖС -18 соток! На участке - баня из калиброванного бревна! С террасы и балкона открывается великолепный панорамный вид на Неву! До Вантового моста-1,5 км.

+7 (921)308-42-60, Шапорева Наталья

Продается новый трехэтажный коттедж, выполненный по авторскому проекту, общей площадью 600 кв.м в 35 км от СПб в Курортном районе. Свежий морской воздух, экологически благоприятная обстановка и безопасность делают вашу жизнь гармоничной и спокойной. Здесь живут успешные бизнесмены и политики. Рядом находится Загородный клуб "Скандинавия" и СПА. Коммуникации все централизованные.

+7 (906) 260-91-04, Чарлаганова Найля

Московский пр., д. 197

340-04-94

112 500 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

315058

www.advecs.com

Наб. кан. Грибоедова, д. 27

312457

Квартира-студия в собственности более 3 лет, окна комнаты-кухни и ванной выходят в тихий, зеленый двор. Ремонт в классическом стиле. Большая ванная комната с ванной джакузи и сауной. Двухступенчатая система очистки воды (американская), приточновытяжная вентиляция (финская). Полы с подогревом, паркет и напольная плитка. Многоуровневая подсветка и итальянские светильники. В квартире мебель и бытовая техника.

+7 (921) 306-21-75, Исправникова Ирина

Фасадная квартира общей площадью 95,5 кв.м с панорамным видом на перспективу кан. Грибоедова. Парадный вход.

322-52-00

326-29-59

www.advecs.com

6 950 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 792-92-90, Миневрина Надежда

25 000 000 руб.

Октябрь, 2013 l

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Всеволожский р-н, пос. Медовое

Б. Посадская ул., д.12

Коттеджный поселок «Медовое» - клубный коттеджный поселок, расположенный в 500 м от нового скоростного шоссе Санкт-Петербург - Сортавала. Клубный дом Waves - творение всемирно известного архитектора Гаэтано Пеше. В большой дом всегда приятно пригласить друзей – здесь всем найдется место. Вечером – отдохнуть в просторной бане, искупаться в бассейне, а летом – готовить барбекю на открытой террасе и наслаждаться вином из собственного погреба.

Дом благородных семейств «Собрание» расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц (в 10 минутах ходьбы станция метро «Горьковская»). Трехкомнатная квартира с мансардными окнами. В доме отапливаемый двухуровневый паркинг с лифтом, закрытый двор с детской площадкой. Срок сдачи: IV кв. 2014 года.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

Депутатская ул., д. 34

Средний пр., д. 89

«Венеция» — это небольшой семиэтажный дом. Дом включает 4 парадных, 79 квартир. Вход в парадные организован из уютного внутреннего двора, оформленного по специальному дизайн-проекту. Предусмотрен двухуровневый теплый паркинг, прямо из которого можно подняться на лифте в квартиры. Предусмотрено благоустройство и озеленение сквера территории: организация детской площадки, посадка кустарников и цветов.

Новый жилой комплекс находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города – Стрелкой Васильевского острова, где Нева делится на Большую и Малую. В жилом комплексе предусмотрены площадки для детей, для отдыха взрослых. Входные группы выполнены в едином стиле. В четырехкомнатной квартире базовая финская отделка и отделка «под ключ» с возможностью выбора материалов. Автостоянка: подземная и наземная. Срок сдачи: январь 2015 года.

998-85-43

110 l Октябрь, 2013

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

998-85-43

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Куйбышева, д.13

Новгородская ул., д. 23

Новый дом на Большой Дворянской улице – именно так некогда называлась улица Куйбышева – расположен в одном из старейших районов города. Это редкое для рынка предложение – в этой части петербургского центра почти нет предложения в новых строящихся домах. Небольшой дом рассчитан на узкий круг жителей – здесь всего 57 квартир. В доме две парадные. Дом отличает интересная и продуманная квартирография. Здесь можно найти 3-4-5-комнатные квартиры, отлично подходящие для семейного гнезда.

«Александрия» - комфортабельный элитный жилой комплекс с удобными подъездами к дому и удобным отапливаемым паркингом с лифтом. Внутренние интерьеры комплекса выполнены по эксклюзивному дизайнпроекту, в разработке которого участвовал архитектор Риккардо Бофилл. Двусторонняя трехкомнатная квартира с великолепным видом на Смольный собор, Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. Срок сдачи комплекса: IV кв. 2013 года.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

Московский пр., д. 65

Ул. Савушкина, д. 7

Новый жилой комплекс повышенной комфортности «Новомосковский» располагается в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская». Трехкомнатная квартира с видом на Московский проспект. В квартире базовая финская отделка, предусмотрено помещение для сауны. Благоустроенные площадки для отдыха детей, взрослых и занятий физкультурой. Паркинг на 149 машино-мест. Срок сдачи: декабрь 2014 года.

«Новелла» - комфортабельный дом, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от ст.м. «Черная речка. Четырехкомнатная квартира с возможностью свободной планировки. Из окон открывается живописный вид на зелень и р. Большую Невку. Балконы украшены изящными коваными решетками. В доме отапливаемый паркинг с лифтом. Внутренние интерьеры дома выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту. Срок сдачи: III кв. 2014.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

Наб. кан. Грибоедова, д. 10

Смольная наб.

Роскошная видовая 5-комнатная квартира на 4-м этаже общей площадью 147,4 кв.м, потолки 3,7 м. В ней все готово для комфортного проживания: 2 ванных комнаты, сауна, джакузи, спутниковое телевидение, эркер, балкон с прекрасным видом на канал Грибоедова и Спас на Крови.

ЖК «Смольный парк» будет расположен на закрытой охраняемой территории в окружении вековых деревьев. Широкий выбор от 1-комн. кв. площадью 56 кв.м до роскошного 6-комнатного пентхауса площадью 266 кв.м, из окон которого открывается вид на Смольный собор. Большинство квартир – 3- и 4-комнатные.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 998-85-43

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 998-85-43

Цена по запросу Октябрь, 2013 l

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Радищева, д. 39

Стремянная ул., д.15

Собственный подземный паркинг и благоустроенная территория с внутренним двором. Дом рассчитан на 148 квартир. Видовые квартиры. В любое время суток можно любоваться Петропавловским собором, нарядными куполами Спаса на Крови, классическими куполами Казанского и Исаакиевского соборов.

Дом расположен в одном из старейших районов города. Фасад северной (угловой) части здания спроектирован заново в стилистике и цветовой гамме северного модерна. Восточная стена, выходящая на Поварской переулок, повторяет вид находившегося здесь ранее здания, спроектированного в 1897 году. Проект предусматривает всего 32 апартамента. Площадь их от 46 до 176 кв.м, высота потолков от 3 метров. Проектом предусмотрен подземный паркинг. Въезд организован со стороны двора.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 998-85-43

Цена по запросу

998-85-43

Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер.

Константиновский пр., д. 23

ЖК «Парадный квартал». Рядом находятся знаковые места Петербурга Таврический сад, Музей Суворова, ансамбль Смольного собора. Рядом сквер здания суда и Овальный парк Медицинской академии последипломного образования. Подземный паркинг на 1721 машино-место. Каждая квартира оснащена индивидуальной вытяжной системой. Собственная четырехступенчатая централизованная система очистки воды, автономная газовая котельная.

Апартаменты каждой из четырех семиэтажных башен в жилом доме "Диадема" на Крестовском острове порадуют потрясающими видами на водную гладь Средней Невки и зелень Елагиноостровского парка. Все пространство внутренней галереи дома занимает зимний сад, в зелени которого спроектированы зона ресепшн, лобби-бар и детская площадка. Верхние этажи занимают пентхаусы, имеющие собственные панорамные лифты, просторные террасы и эксплуатируемые озелененные кровли. Подземный паркинг.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

Вязовая ул., д.10

Б. Десятинная ул., д. 5

Элитный жилой комплекс «Олимпийская деревня» сдан в эксплуатацию в декабре 2007 г. и почти полностью заселен. Из всех квартир открывается вид на Малую Невку, панораму Петроградской стороны, зеленые массивы Крестовского острова. Большие террасы, на которых есть возможность установки барбекю и SPA-бассейнов. Причал для катеров и яхт жильцов комплекса. Все квартиры в собственности.

Продаются 3-этажные коттеджи. Площадь каждого 224 кв.м. На 1-м этаже находится встроенный гараж на 1 машино-место. В каждом коттедже индивидуальный газовый котел. Благоустроенная территория общей площадью около180 кв.м.

998-85-43

112 l Октябрь, 2013

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 998-85-43

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Репино (Ленинское)

Всеволожский р-н, д. Кальтино

Уч. 2 га для ИЖС с выходом к р. Сестре и к озеру. Рядом с кованой беседкой искусственный водопад. Большой открытый бассейн оборудован горками, отдельно под стеклянным куполом стоит тренажерный зал. Места для прогулок среди сосен выложены камнем, есть небольшое футбольное поле, вся территория оборудована фонтанчиками для полива газона. На участке дом из бревна (250 кв.м) с сауной и бассейном, есть гостевой дом, домик для охраны с гаражом, собственная подстанция на 100 кВт, 15 видеокамер по периметру участка, центральное газоснабжение, собственная скважина с питьевой водой. Собственность. Документы готовы к продаже.

Жилой комплекс Bagatelle состоит из трех секций сблокированных коттеджей (таунхаусов), двух секций 4-этажных жилых домов с апартаментами и подземной автостоянки на 50 машиномест. Инфраструктура комплекса включает в себя гостевую парковку, зону отдыха, детский клуб и тренажерный зал. Центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

99 000 000 руб.

998-85-43

Всеволожский р-н, пос. Юкковское

Тосненский р-н, пос. Ладога

Единая архитектурная концепция с тремя основными типами домов площадью от 150 до 380 кв.м. S уч-ков от 10 до 20 сот. с возможностью объединения. Для каждого типа дома разработаны опциональные планировочные решения. Приобретая домовладение в Юкковском, можно выбирать технологию строительства, планировку и варианты внешней отделки. Возможность приобретения домовладения или земельного участка без обязательного подряда на строительство дома.

Коттеджный комплекс «Мариинская усадьба» - это 275 роскошных коттеджей в европейском стиле, которые будут сданы в три очереди. Развитая инфраструктура: отель, рестораны, кафе, винный погреб «Эстет», SPA-центр, фитнес-клуб, медицинско-образовательный комплекс, аптека, цветочный магазин, супермаркет, салон красоты, теннисный корт, детская игровая площадка. Ограждение каждого земельного участка кованое.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

Пискаревский пр., д. 3

Невский пр., д. 85

«Четыре горизонта» - это разновысотный жилой комплекс, фасады которого имеют ступенчатый характер (10-13 этажей). Дом рассчитан на 290 квартир площадью от 43 до 240 кв.м. Высокие потолки и большие окна наполнят вашу квартиру светом, а двухкамерные деревянные стеклопакеты с толстыми стеклами (6 мм) защитят от шума улицы. Квартиры на верхних этажах имеют просторные террасы. Предусмотрен двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Охраняемый внутренний двор.

ЖК «Царская Столица» расположен в Центральном районе СПб, в 100 м от Невского проспекта. Комплекс состоит из 15 жилых корпусов, наземных и подземных паркингов. Дома возводятся по кирпичномонолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов. Дома оснастят бесшумными скоростными лифтами, системами видеонаблюдения и пожаротушения. Квартиры с просторными комнатами, большими кухнями.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу Октябрь, 2013 l

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Выборг, Михайловский пер.

Трехэтажный дом, общ. пл. 281 кв.м. Всего 18 помещений. 2 СУ, бильярдная, сауна, большая терраса, встроенный гараж на 1 машино-место, полная меблировка. Ухоженный участок 12 с. Беседка с камином. Отдельный хозяйственный домик для инструментов, автономная газовая котельная. Вся отделка дома выполнена европейскими высококачественными материалами. Автоматические ворота в гараж и на въезде. Видеодомофон. 2 входа в дом. 1-й и 2-й этаж дома с теплыми полами. 100 м от Финского залива. Развитая инфраструктура. Со 2-го и 3-го этажа открывается фантастический вид на залив, из некоторых помещений виден Выборгский замок.

931-33-42, Яна Леонидовна

Пр. Медиков, д.10

Жилой комплекс бизнес-класса «Европа-Сити» объединит 17 жилых корпусов и займет площадь более 7 гектаров. Внутри квартала расположены десять точечных 14-этажных домов, благоустроенные зоны отдыха с детскими площадками. Представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 42,6 до 84,7 кв. м. Все квартиры передаются покупателям с отделкой европейского уровня «под ключ».

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

Комфортный дом с эффектными эркерами, уютными балконами и солнечными террасами, расположенный вблизи Петроградской и Петровской набережных. Дом состоит из двух 10-этажных секций с террасами на верхних этажах и подземной закрытой автостоянкой. Представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 31 до 158 кв м. Срок сдачи: декабрь 2015 г.

998-85-43

Серпуховская ул., д. 34

Жилой комплекс «Новый город» - философия комфорта. Этот жилой квартал расположен недалеко от Заневской площади на Малой Охте. Идеальное место для ЖК «Новый город» в Петербурге выбрано продуманно: совсем рядом с центром города и в то же время изолированно от его суеты, шума и пробок на дорогах. Квартал соседствует с парком, доминантой которого является белый с золотым куполом Храм Успения Пресвятой Богородицы. Предусмотрен отапливаемый паркинг с лифтом. Охраняемый внутренний двор.

Элитная 2-уровневая квартира с тремя балконами общей площадью 168 кв.м в новом 8-этажном кирпичном доме. Первый уровень занимают кухня-столовая 24 кв.м и 2 комнаты 25 и 16 кв.м. На втором уровне комнаты 23, 15 и 15 кв.м, одна из комнат мансардная, холл 5 кв.м. В квартире имеется 4 санузла: гостевой санузел с душ. кабиной, ванная комната с джакузи, 2 туалета. Система кондиционирования.

114 l Октябрь, 2013

30 000 000 руб.

Петроградский р-н, ул. Чапаева, д.16

Новочеркасский пр., д. 33

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43, 941-07-08

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

29 900 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Курортный р-н, озеро Разлив, Приозерная ул.

Волховский пер., д. 4 Предлагается к продаже 3-комнатная квартира общей площадью 255,7 кв.м, расположенная на 7-м этаже 8-этажного корпуса. В парадной начиная с 5-го этажа расположено по одной квартире на этаже. Из окон открывается панорамный вид на Малую Невку и будущую набережную Европы.

998-85-43, 941-07-08, Инна Анисимова

Комплекс состоит из 3 городков: коттеджи в уютном клубном городке «Теплый дом», таун-хаусы и квартиры в городках «Еловый дом» и «Лесная дача». При строительстве используются экологически чистые долговечные материалы, высококачественная отделка и самые современные инженерные системы. Уникальность транспортной инфраструктуры позволяет рассматривать комплекс у озера Разлив в качестве места как для постоянного проживания, так и для отдыха. Рядом и лес и озеро с облагороженным пляжем.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

65 000 000 руб.

Смольный пр., д. 11, 13, 15

Б. Озерная ул., д. 77

Квартиры в новом строящемся премиальном ЖК «Смольный проспект». Комплекс объединяет исторические дома и новые здания и занимает участок, ограниченный Смольным проспектом, Смольной набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича. Украшение жилого комплекса – три исторических здания, расположенных на Смольном проспекте (дома №11, 13, 15), которые обретают второе рождение при полном сохранении оригинальных фасадов XIX - начала XX веков. Срок сдачи - июнь 2015 г.

3-комн. кв. 116 кв.м в малоэтажном ЖК с видом на Нижнее Большое Суздальское оз. Во дворе со стороны канала разбит парк с детской площадкой, искусственным водоемом с экзотическими рыбками, фонтаном, водопадом, ночной подсветкой. На первом этаже SPA-центр для жильцов с двумя бассейнами – взрослым и детским, джакузи, сауной, тренажерным залом, зоной отдыха. В комплексе располагается подземный паркинг, а также гостевая парковка на закрытой охраняемой территории.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

998-85-43

Всеволожский р-н, д. Энколово

Владимирский пр., д. 7

Коттеджный поселок "Ламбери" находится всего в 6 км от КАД. В проекте возводятся: коттеджи 250-380 кв.м и особняки 420-750 кв.м. Предусмотрены доп. опции к основным домам - гаражи, СПА, зимние сады, выполненные в единой архитектурной концепции. Поселок "Ламбери" планируется к сдаче под ключ в III кв. 2015 г. Все дома будут сдаваться с полной подготовкой под чистовую отделку и подключением к центральным коммуникациям.

Предлагается к продаже 3-комн. кв. в историческом центре. Дом 1845 г.п. (арх. В.К. Вейс). В доме произведен капремонт в 1967 г., перекрытия ж/б, в 2011 г. полностью заменены все инженерные сети. Квартира находится в тихом зеленом дворе с видом на южную сторону. Произведен дизайнерский ремонт из качественных материалов, квартира продается с мебелью и техникой.

998-85-43

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

+7 (921) 893-83-10, Людмила Черкашина

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

19 600 000 руб.

1-04375

740-70-40 www.itaka.ru

17 900 000 руб. Октябрь, 2013 l

115

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Звенигородская ул., д. 2

Предлагается к продаже 3-комн. кв. в историческом центре. Дом 1845 г.п. (арх. В.К. Вейс). В доме произведен капремонт в 1967 г., перекрытия ж/б, в 2011 г. полностью заменены все инженерные сети. Квартира находится в тихом, зеленом дворе с видом на южную сторону. Произведен дизайнерский ремонт из качественных материалов, квартира продается с мебелью и техникой.

+7 (921) 893-83-10, Людмила Черкашина

Наб. кан. Грибоедова, д. 51

Великолепная трехкомнатная квартира с отличной планировкой в историческом центре города. Парадный вход, чистый подъезд. Арочные окна гостиной выходят на канал Грибоедова. Действующий камин создает в квартире уют и романтическое настроение. Квартира готова к продаже.

112457

740-70-40 www.itaka.ru

23 000 000 руб.

138119

740-70-40 www.itaka.ru

961-29-72, Алла Куликова

Гражданский пр., д. 24

12 500 000 руб.

144481

Квартира с изысканным дизайнерским ремонтом! Встроенная кухня с немецкой бытовой техникой, 2 санузла, джакузи, сауна. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. Закрепленное место для парковки.

Сестрорецк, Дубковское ш.

Многокомнатная квартира в элитном месте курортного р-на, рядом с портом Дубки. Жилой комплекс Фаберже состоит из двух домов по 6 апартаментов в каждом. Комплекс огорожен, круглосуточная охрана, авторский ландшафтный дизайн с подсветкой. Чистовая отделка квартиры. Два зимних сада, три санузла, есть отапливаемые подвальные помещения 27 кв.м. Парковка на 2 машино-места. Прямая продажа.

934-09-55, Наталья Жукова

Пушкин, Детскосельский бульв., д. 7 А

Элитная видовая 3-комн. кв. в Пушкине. Кирпичный дом с круглосуточной охраной. Удачная планировка квартиры. 3 С/У. Две застекл. лоджии. Теплый пол. В спальне и детской паркет. Итальянская кухня. В спальне и спортзале кондиционеры. Видеонаблюдение. Охраняемый подземный паркинг. Огражденная внутридомовая территория с парковочным местом и зеленой зоной. Рядом детский сад и школа.

+7 (921) 336-06-26, Елена Тихонович

Ул. Репищева, д. 4

www.itaka.ru

27 150 000 руб.

1-08756

740-70-40 www.itaka.ru

14 000 000 руб.

138062

740-70-40

www.itaka.ru

116 l Октябрь, 2013

740-70-40

Отличная 3-уровневая квартира с отдельным входом, оборудованным гаражом 20 кв.м, бойлером, сауной, мансардой. В доме качественный ремонт, паркетный пол, дубовая лестница. Прекрасная транспортная доступность.

740-70-40 982-69-27, Вячеслав Лапочкин

1-08077

12 000 000 руб.

www.itaka.ru

+7 (950) 031-41-83, Марина Тихомирова

13 290 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Новгородская ул., д. 23

145285

1-комнатная квартира площадью 38,6 кв.м. Архитектор Рикардо Бофилл, который спроектировал комплекс "Александрия" Новый дом (г. п. 2013), вход со двора, окна во двор. Лоджия. Без отделки. Переуступка.

Наб. р. Фонтанки, д. 50

Двухкомнатная квартира недалеко от Аничкова моста рядом с Невским проспектом! Просторная квартира с открыточными видами одного из самых романтичных мест исторического центра Санкт-Петербурга!

740-70-40

www.itaka.ru

+7 (901) 300-16-83, Валентина Гнеушева

Б. Московская ул., д. 8

6 990 000 руб.

134317

В историческом центре города 4-комн. кв. 200 кв.м с дизайнерским ремонтом в доме после реконструкции 2004 г., 2 с/у, сауна, квартира меблирована. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор.

www.itaka.ru

982-69-27, Вячеслав Лапочкин

Троицкая пл., д. 1

67 000 000 руб.

143310

Предлагается к продаже 3-комн. кв. в центре СПб. Вход со двора. Двор большой, светлый, машино-место. В квартире сделан капремонт, работал дизайнер. Квартира с интересной планировкой, полностью меблирована.

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (921) 893-83-10, Людмила Черкашина

1-07637

740-70-40

www.itaka.ru

Б. Московская ул., д. 4

10 500 000 руб.

1-комн. кв., 2-сторонняя, с панорамным видом на Петропавловскую крепость, Троицкую площадь, мечеть, Неву. Квартира с дизайнерским ремонтом, меблирована, в прямой продаже, в собственности более 3 лет.

740-70-40 956-40-54, Римма Лазугина

147540

14 300 000 руб.

www.itaka.ru

956-40-54, Римма Лазугина

Петергоф

В р-не парка Знаменка на месте ист.деревни Поэзи вблизи Верхнего парка Петродворца продаются шесть рядом расположенных участков по 12 соток каждый. Имеются все коммуникации. Также имеется готовый проект по архитектуре и благоустройству продаваемой территории участков, согласованная и утвержденная концепция историко-градостроительной регенерации деревни Поэзи (Шуваловка). Возможен торг!

+7 (921) 792-79-04, Виктория Шивлянова

21 700 000 руб.

143310

740-70-40 www.itaka.ru

63 000 000 руб. Октябрь, 2013 l

117

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Мичуринская ул., д. 6

9664 2-ур. пентхаус в ЖК 2003 г.п. СК "Возрождение", общ. пл. 290 кв.м. 8/9 кирп. дома. Вся мебель итал. из цен. пород дерева, сан. тех. немецкая. 5 изол. комнат общ. пл. 118 кв.м, кухня-гост. 74 кв.м,4 с/у, 2 балкона, зимний сад с камином 30 кв.м, открытая терраса с видом на шпиль Петропавловской крепости и мечеть. В спальне джакузи из мрамора. Проф. кинозал с акуст. системой и шумоизол. Собств. телеф. станция с внутр. номерами. В ЖК бассейн, тур. баня и сауна, спортзал с тен. кортом, салон красоты. В собств. более 3 лет. Док. готовы.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

84 000 000 руб.

Наб. Крюкова кан.

82151 Дом построен предпринимателем Р.Г. Веге в 1912 г. Из окон и с балкона квартиры открываются потрясающие виды на Никольский и Измайловский соборы, канал, парковую зону и старый Петербург. Все квартиры в доме VIP-класса. Интерьер квартиры восстановлен по архивным документам. Общая площадь 180 кв.м, 4 комнаты (50, 30, 28, 16 кв.м, холл 28 кв.м, кухня 16 кв.м, 2 с/у), потолки 3,1 м, штучный паркет, 2 камина. Охрана, консьерж, парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

55 000 000 руб.

118 l Октябрь, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Смольный пр., д. 6

122190

5 комн. кв., пл. 289 кв.м., 3 с/у. Новый пентхаус свободной планировки в историческом центре Санкт-Петербурга. Уникальное сочетание передовых технологий и культурного наследия. Произведена полная реконструкция в 2011 году. Объект подготовлен под чистовую отделку, сохранены 2 дымохода для установки камина. Выполнено панорамное остекление. Гостиная комната со вторым светом. Терасса с подогревом полов. Изумительный вид. Автономное отопление. Охраняемая территория и парковка. Статусное окружение. В двух шагах изумрудная зелень парка и чарующая красота Смольного собора.

Пушкин, Широкая ул., д. 8а

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

44 875 000 руб.

27526 Отличная 4-комн. квартира 3/4 этаж, общ. пл. 182 кв.м, жилой пл. 165 (40,8+41,5+45+37,6) кв.м, кухня 14 кв.м, авторский дизайн в японском стиле, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива – Испания (ручная работа). Место в паркинге и кладовая (15 кв.м) в гараже – в собственности. Дом находится на закрытой охраняемой территории комплекса в живописном, утопающем в зелени районе Пушкина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-944 www.rfn.spb.ru

29 800 000 руб.

Яхтенная ул., д. 3

132578 Элитная квартира на 22/25 эт. дома в центр. части "Золотой Гавани". Общ. пл. 147,5 кв.м, кухня-гостиная 19,5 кв.м + 34 кв.м, две спальни 16 кв.м + 19,6 кв.м, теплая лоджия 19,6 кв.м. Из окон квартиры виды на Финский залив, Лахтинский разлив, Юнтоловский заповедник. Система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, элитная мебель и отд. материалы, кухня оборудована встр. техникой Miele. Видеонабл., консьерж. Закрытая детская площ. Квартира оборудована сигнализ. и видеодомофоном. П.П. В собств. более 3 лет. Собств. парковочное место.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

24 700 000 руб. Октябрь, 2013 l

119

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Мытнинская ул.

10215

В историческом центре Санкт- Петербурга с отличным ремонтом, пятикомнатная квартира. Общая площадь 165 кв.м, кухня площадью 16,2 кв.м, холл 21,7 кв.м. 2-й этаж 6-эт. дома. В пяти минутах от метро "Площадь Восстания". Прямая продажа. Рядом вся инфраструктура комфортной европейской жизни.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

20 000 000 руб.

Северный пр., д. 18-1

139499

3-комн. квартира 113 кв.м, кухня 12 кв.м, на 12-м этаже 12-этажного кирпичного дома. Евроремонт, продается со встроенной мебелью. Очень светлая, уютная и очень теплая. Территория во дворе облагорожена, консьерж, частный детский сад прямо в доме (на первом этаже). Через дорогу парк Сосновка. Окна квартиры выходят на две стороны, на пр. Художников и во двор, на Северный пр. окна не выходят. Прямая продажа, ипотека возможна.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 000 000 руб.

Сестрорецк, ул. Воскова, д. 5

116476

3-комн. кв. общ. пл. 125 кв.м в кирпично-монолит. доме 2007 г.п. В подъезде консьерж , видеонаблюдение, 3 лифта "Отис". Комнаты изолир. 20+19+26 кв.м, 2 с/у, кухня 13,6 кв.м, гардеробная, застекл. лоджия 13,5 кв.м, 8/23 эт. Светлая и уютная, современ. ремонт, встроенная кух. мебель и техника. Вид из окон на Фин. залив. В шаговой доступности парк Дубки, школа, дет. сад. Возможна ипотека. П.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 500 000 руб.

120 l Октябрь, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 122457

Б. Пороховская ул., д. 29

П.П. 4-комн.кв. 97,3 кв.м, кухня 26,6 кв.м. Отличный ремонт выполнен из высококач. материалов. Стильная, соврем. квартира, полностью оборуд. мебелью и техникой (дом. кинотеатр, 2 телевизора). Продается вместе с квартирой закрытый паркинг на одно маш.-мест, стоим. 2 млн руб. Капремонт кв. с полной заменой всех трубопроводов и электросет. закончен в 2013 г. Произв. разводка по всей квартире каб., спутн. телевидения, Интернета, телефона. Тихий чистый подъезд на 9 квартир. Во дворе д/ сад и центр детского творчества.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 700 000 руб.

132553

Ул. Бадаева, д. 6-1

ЖК с круглосут. охраной, видеонабл., единой диспетч. службой, оборудована детская площадка, паркинг, подъезд оснащен двумя лифтами. Соврем. 3-комн. кв. пл. 102 кв.м, с отличным ремонтом. Кухня 14,4 кв.м, спальня 20,3 кв.м, гостиная 20,5 кв.м, детская 17,8 кв.м. Может быть продана с мебелью за дополнит. плату. Имеется встр. кухня, шкафов, оборудов. гардеробная, мягкая мебель, спальный гарнитур, быт. техника, 2 с/у - 7,5 кв.м с джакузи и 2,9 кв.м с душ. кабиной - сантехника качеств., застеленная лоджия 4,6 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 450 000 руб.

Пушкин, ул. Вяч. Шишкова, д. 28

111330

Дом расположен недалеко от Петербургского шоссе, рядом много транспорта до Санкт-Петербурга, вид из окон - зеленый массив садов. Дом кирпичный, построен качественно, в квартире замечательный ремонт, квартира двусторонняя, общая площадь 94,9 кв.м, кухня 15,6 кв.м, жилая 56 кв.м, лоджия, территория дома охраняется, 2-й этаж 7-эт. дома. ТСЖ.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 800 000 руб. Октябрь, 2013 l

121

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пушкин, Малиновская ул., д. 8

111520

Квартира в новом микрорайоне г. Пушкина "Малиновка". Дом построен в 2008 г. качественно, красиво, ТСЖ, территория будет охраняемой в ближайшее время, 2/5, общая площадь 91 кв.м, кухня 14,2, комнаты 15+18+22, большая застекленная лоджия, замечательный ремонт, теплые полы в кухне и ванной. До Нижнего парка 5 минут. До Павловского вокзала 10-15 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 600 000 руб.

Пр. Энгельса, д. 109-2

110132

В 3 минутах пешком от метро "Озерки" и в 5 минутах от Суздальских озер в элитном кирпично-монолитном доме просторная 3-комнатная квартира на 2-м этаже 104,9 кв.м. Высокие потолки, 2 санузла, кухня - 12,8 кв.м, застекленная лоджия, тихий двор. Встречная покупка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв.м, комнаты (10+10,2)+14 кв.м, холл 9,5 кв м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, П.П. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

122 l Октябрь, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 108769

Московский пр., д. 42

3-комн. кв. площадью 110,2 кв.м, кухня 7,9 кв.м. ВП, РОНО, среднее сост., более 3 лет, квартира в центре города на пересечении Московского проспекта и Клинского проспекта, вид на Клинский проспект и сад Олимпия. В пешей доступности станция м. "Технологический институт". В квартире сохранились камин, печи и лепнина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 990 000 руб.

Торжковская ул., д. 6

139470

Продается 3-комн. кв. в Приморском районе площадью 100 кв.м, комнаты 25,2+22+24,5 кв.м, кухня 9,1 кв.м. Удобное расположение, от метро 5 минут пешком ст. м. "Черная речка", хорошая транспортная доступность, сталинский дом, П.П. Отличное состояние, трехсторонняя, высота потолков 3 м. 2-й этаж 5-эт. дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 990 000 руб.

Павловск, Песчаный пер., д. 5

27338

Центр Павловска, 3-комн. квартира общ. пл. 82 кв.м, кухня 10,5 кв.м, балкон. Старинный дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные, квартира в хорошем состоянии, есть балкон с видом во двор, вокруг зелень, до Березовой аллеи и Павловского парка 7 минут, до вокзала 15 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 200 000 руб. Октябрь, 2013 l

123

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Новгородская ул., д. 23

Б. Посадская ул., д.12

Квартира площадью 175 кв.м. в строящемся жилом комплексе по проекту архитектора с мировым именем. Испанский автор Рикардо Бофилло создал проект по специальному заказу, который должен украсить Центр. район СПб. Высота жилого комплекса – от 9 до 12 этажей, первые 3 из которых занимает бизнес-центр. С одной стороны комплекса расположен "Таврический сад", с другой – сад "Партер", неподалеку – сад Смольного монастыря. Проживание в квартире этого комплекса позволит любоваться из окна Смольным собором и знаменитым Таврическим дворцом. срок сдачи: IV квартал 2013 г.

1-комнатная квартира площадью 45 кв.м на 8-м этаже 9-этажного корпуса располагается в элитном доме благородных семей на Петроградской стороне - в самой старинной части города на Неве. Дом расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц, в 10 минутах ходьбы — станция метро «Горьковская». С верхних этажах дома открывается живописная панорама на Соборную мечеть, Петропавловскую крепость и Адмиралтейство. Охраняемый внутренний двор, теплый подземный 2-уровневый паркинг с лифтом. Срок сдачи дома IV кв. 2014 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

37 300 000 руб.

26-я линия, д. 15., лит. А

Пр. КИМа, д. 1

Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 112,4 кв.м расположена на 15-м этаже 16-этажного комплекса. Удобная, рациональная планировка, площадь кухни - 27,9 кв.м, жилая площадь - 51,26 кв.м. Жилой комплекс бизнес-класса расположен в тихом и уютном квартале исторического центра Петербурга, окруженном зелеными скверами. Для жителей комплекса предусмотрено две парковки для автомобилей – подземная и наземная, закрытого типа. С высоких этажей открываются виды на центр города и Финский залив. Дом сдан.

2-комн. квартира общ. пл. 62 кв.м на 12-м эт. нового строящегося объекта на Васильевском острове. Жилая пл. квартиры 32 кв.м, пл. кухни 13 кв.м, большой остекл. балкон. ЖК на ул. КИМа отвечает всем канонам гармонично устроенного, соврем. и удобного места проживания. Строительство ведется в зеленом и довольно тихом квартале Васильевского острова, в 2 минутах от суетного центра. Комплекс состоит из двух 13-эт. секций с подземной автостоянкой. Квартиры в комплексе отличаются удобными планировочными решениями, имеют остекл. балконы, будут сдаваться с качеств. подготовкой под чист. отделку. Срок сдачи: III кв. 2015 г.

124 l Октябрь, 2013

7777-955 www.rfn.spb.ru

22 300 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 240 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 599 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Московский пр., д. 65, лит. А

Ул. Смольного, д. 4 / пл. Пролетарской дитатуры

3-комнатная квартира 124 кв.м с сауной на 9-м этаже в строящемся комплексе бизнес-класса в престижном районе. Современный жилой комплекс «Новомосковский» строится в Адмиралтейском районе города (на границе с Московским р-ном), в шаговой доступности от метро «Фрунзенская», в квартале, ограниченном набережной Обводного канала, Московским пр. и ул. Красуцкого. Поблизости – ухоженный исторический сад Олимпия. Срок сдачи: II кв. 2015 г.

Широкий выбор. 3-комнатная квартира от 100 кв.м в центре Петербурга на Смольной наб. в окружении вековых дерьевьев, которые сберегаются благодаря специальным архитектурным решениям. Проект ЖК «Смольный парк» выполнен архитектурным бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Все жилые блоки – это небольшие, в основном 8-этажные дома, имеющие по 1-2 парадных. Из окон квартир откроются приятные виды на парк. С верхних этажей можно будет увидеть Неву и городскую панораму, более половины квартир откроют виды на Смольный собор. Срок сдачи - 2016г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 800 000 руб.

Ул. Чапаева, д. 16

Свердловская наб., д. 50

1-комн. квартира 44 кв.м в новый дом на Чапаева, 16, в историческом центре города на Петроградской стороне. Жилой комплекс выполнен в стиле северный модерн, уникален и неповторим. Планировки каждого этажа отличаются друг от друга, практически нет одинаковых квартир. Кухня 14 кв.м, жилая площадь 16 кв.м. Видеонаблюдение по периметру здания. Ограждение придомовой территории, подземная автостоянка на 47 машино-мест. Срок сдачи дома I кв. 2015 г.

3-комнатная квартира общей площадью 118 кв.м на 8-м этаже 13эт. корпуса. Из окон квартиры открывается вид на Неву и Смольный собор. Жилой комплекс будет располагаться на вершине излучины Невы. Из окон видовых квартир будут открываться уник. панорамы на набережную, Смольный собор, Большеохтинский мост, акваторию Невы. В непосредств. близости от дома находятся зеленые зоны: Сад Нева и Полюстровский парк. Срок сдачи: II кв. 2016 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 400 000 руб.

М. Зеленина ул.

Видовая 2-комн. кв. общ. пл. 71 кв.м бизнес-класса на 13-м этаже 14-эт. дома, с отделкой европ. уровня «по ключ» – двух видов LIGHT и BROWN. Частичка Европы в Петербургском районе, которая сочетает соврем. и сложившиеся приемы петербургского зодчества. Благодаря уник. располож. домов внутри квартала на высоких этажах открывается великолепный вид на Неву, Лопухинский сад, Ботанический сад, Кантемировский мост. В квартире большая кухня, 2 с/у, остекленная лоджия, предусмотрена возможность соединения единой зоны кухня-столовая. Предусмотрены подземный паркинг и открытые автостоянки. Срок сдачи дома I кв. 2014 г.

Таунхаусы от 266 кв.м в самом сердце Петроградки! Рядом с Крестовским островом, в тихом уголке Петроградки на Малой Зелениной улице, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова, возведен жилой комплекс с эксклюзивными квартирами бизнес-класса. Все таунхаусы имеют отдельный вход, три жилых уровня плюс подвальное помещение. У комплекса закрытый благоустроенный двор с подземным паркингом. Дом сдан.

www.rfn.spb.ru

9 750 000 руб.

www.rfn.spb.ru

18 500 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 940 000 руб.

Пр. Медиков, д. 10

7777-955

7777-955 www.rfn.spb.ru

31 800 000 руб. Октябрь, 2013 l

125

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Адмиралтейская наб., д. 12/14

Л2853

Дер. Юкки

Л1808 Шикарный особняк в дер. Юкки. Вблизи особняка чистый сосновый лес и озеро! 7 км от КАД + участок земли. S общ. 5-этажного особняка 1300 кв.м, жилая - 424 кв.м. Лифт для всех этажей. Банкетный зал с камином и баром, кабинет, бильярд, огромный бассейн с массажерами, кинозал, тренажерный зал, детская. Сауна, баня, беседки. Особняк продается с мебелью от германских и итальянских производителей. Выполнен ландшафтный дизайн. Идеальное место для жизни и отдыха.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна Квартира располагается в историческом сердце Петербурга! Адмиралтейская набережная, д. 12/14, самый верхний этаж дома (5/5). Общ. S=210 кв.м,чистовая отделка, можно сделать интересную перепланировку. Данное предложение идеально как для жизни, так и для организации бизнеса, например мини-отеля. Более трех лет в собственности, прямая продажа.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

5-я Красноармейская ул., д. 25

Уникальная 2-комн. кв. с просторной перепланировкой, двусторонняя. Окна спальни выходят в солнечный двор, а окна гостиной - на тихую улицу! Общ. пл. 62 кв.м, 3/5 этаж. Кухня-гостиная 25 кв.м, спальня, кабинет. Ремонт из натур. материалов! Ст/пак. Отличная инфраструктура района: детсад, англ. школа, административные здания, БЦ, продуктовые магазины. Дом после капремонта, приятные соседи. Квартира продается со встроенной мебелью, изготовленной по старинным эскизам, и современной бытовой техникой.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

126 l Октябрь, 2013

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

Договорная.

Л2709

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

9 400 000 руб.

Ул. Подрезова, д. 21

Л1803

Просторная 4-комнатная квартира в современном доме в самом центре Петроградки. Вход с улицы, квартира двусторонняя, 2 санузла - с джакузи и душ. кабинкой. Лифт из паркинга, 1 машино-место, на парковке есть кладовые для хранения вещей. Потолок 3,1 м. Паркет, ремонт - евростандарт, 3 большие лоджии, рядом 2 детских сада, во дворе новая благоустроенная детская площадка.лоджии, рядом 2 детских сада,.

www.vashdom-spb.ru

+7 (953) 353-24-26, Виктория

19 990 000 руб.

575-8-575

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Адмиралтейская наб., д. 12

Предоставляем вам исключительную возможность приобрести апартаменты в «золотом треугольнике» - месте, где проживают самые состоятельные и уважаемые люди города, а спрос на квартиры давно превысил предложение. S=153 кв.м, свободная планировка, возможность расширения площади за счет мансарды. Уникальный световой купол открывает лучшие виды на Исаакиевский собор, Ростральные колонны и акваторию Невы. Возможен торг.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

L14802

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

Варшавская ул., д. 61

Предлагается к продаже уникальная квартира в элитном жилом комплексе 2006 года постройки. Шикарный дизайнерский ремонт, паркет, эксклюзивная мебель и сантехника. Своя система безопасности, видеонаблюдение, консьерж. Квартира расположена на 17-м этаже. Из окон открывается великолепный вид на город. Общая площадь квартиры 183 кв.м. Также имеются 2 машино-места в охраняемом паркинге.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Ждановская ул., д. 45

Наб. Робеспьера, д. 34

Предлагаем к продаже апартаменты различных площадей в элитном жилом доме «Леонтьевский мыс», возводимом на самом краешке Петроградского острова - между реками Малая Невка и Ждановка. Здесь все пропитано изыском и комфортом – в проекте своя набережная и аллея для прогулок, парковка для яхт и водного такси, подземный паркинг, встроенные помещения для бутиков, ресторанов и кинотеатров. Общая площадь комплекса более 57 тыс. кв.м, он рассчитан на 399 квартир.

Предлагаем 3-комн. кв. с прекрасным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Квартира располагается на третьем этаже трехэтажного дома. Очень чистая парадная, парадный вход с набережной. Данная квартира хороша для ценителя исторического центра Петербурга, неподалеку находится знаменитый Таврический сад. Но также можно рассмотреть данное предложение для размещения уникального офиса для вашего бизнеса.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Невский пр., д. 11

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

L25557

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

L25576

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

38 000 000 руб.

L14688

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 500 000 руб.

Ул. Рубинштейна, д. 3

L14808 Роскошная 13-комн. квартира, общей площадью 590 кв.м в доходном доме Г.Г. Мекленбург-Стрелицкого на улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

К продаже предлагаются уникальные эксклюзивные двухуровневые люкс апартаменты с панорамной террасой, с подогревом пола в самом центре С-Пб. Индивидуальные газовые котлы, горячее водоснабжение. Свободная планировка. Данное предложение идеально подходит как для жизни, так и для организации бизнеса: офис компании, мини отель.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

39 000 000 руб.

170 000 000 руб. Октябрь, 2013 l

127

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. р. Мойки, д. 40

Комфортабельная, стильная и очень уютная квартира общей площадью 120 кв.м окнами смотрит на набережную Мойки. Сам дом – памятник архитектуры 1877 года, фасад отреставрирован, парадная после ремонта. Дизайн и обстановка в квартире авторские. На потолке и стенах сохранен исторический декор, в спальне есть действующий камин. Со вкусом подобранная мебель хорошо подчеркивает объем помещения, преимущественно бежевые тона в декоре наполняют все комнаты ярким светом. Подробнее на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

Ул. Ленина, д. 8

l22929

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

L21634

Пушкин, Конюшенная ул., д. 23

К продаже двухуровневая кв. в малоэтажном ЖК на 4-м эт. S=207 кв.м, удобная планировка. 1-й уровень: холл, две гардеробные, гостиная, спальня, кухня с двумя кладовыми, гостевой санузел; 2-й уровень: холл, три спальни, кабинет, огромная ванная комната. Комплекс оборудован автономной котельной, охраной, обслуживание дома осуществляет управляющая компания. Подробнее на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

Кемская ул.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

Л960

Роскошная барская квартира общей площадью 125,9 кв.м. в элитном "Колобовском" доме. Три роскошных антикварных работающих камина, восстановленная лепка удивительной красоты. Прекрасная входная группа, окна - в зеленый сад. Высокие потолки (3,34), большая ванная комната (6 кв.м). Рядом метро, бизнес-центр "Сенатор", много магазинов. Металлические перекрытия, отсутствие коммуналок в подъезде, есть лифт с черного входа. П.П., собственность.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

17 900 000 руб.

Крестовский пр., д.10

Предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру в элитном клубном доме на 10 квартир в парковой зоне Крестовского острова. Квартира очень светлая и уютная. Общая площадь - 300 кв.м. Три санузла. Удачная планировка. Центральная система кондиционирования, автономная котельная, лифты поднимаются прямо из паркинга. Круглосуточная охрана. Прямая продажа. Подробнее на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

128 l Октябрь, 2013

Л955

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в ЖК "На Кемской". Благоустроенная придомовая территория. Имеется собственный подземный паркинг. Квартира общей площадью 166 кв.м. Имеет крытую большую террасу и два балкона. Комнаты большие и светлые. В квартире два санузла. Установлена система кондиционирования. Осуществляется круглосуточная охрана дома и территории комплекса. Прямая продажа. Подробнее на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

Наб. р. Малой Невки, д. 37

Предлагается к продаже особняк самого высокого класса общей площадью 1116,9 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Каменный остров. Воссозданная дача купца Елисеева - 2-этажный особняк с мансардой и цокольным этажом из двух квартир. В цокольном этаже спроектированы 2 блока помещений с душевыми и комнатой отдыха, а также бассейн. В доме предусмотрен лифт. Общая площадь дома 1020,1 кв.м + участок. Подробнее на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

L13738

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

608 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 16-я линия, д. 37

Л597

Пр. Чернышевского

Л338

Продается роскошная 4-комн. кв. в доме № 37 на 16-й линии В.О. Дом был построен в 1997 г. Проект принадлежит скульптору Куликову В.А., архитектор Хруцкий А.С. Квартира расположена на 3-м этаже. S=155 кв.м. Каждое помещение в этой квартире изолировано и имеет свою "изюминку" и шарм. Атмосфера квартиры - мягкая роскошь, обвалакивающая домочадцев своим уютом. Соседи - достойные, определенной социальной среды. П.П. Подробнее на сайте www.9483589.ru.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

29 400 000 руб.

Б. Сампсониевский пр., д. 4

L14806

Жилой дом "Таврический" высотой в 8 этажей, возведенный в одном из наиболее престижных районов Петербурга, являет собой произведение архитектора Михаила Мамошина. На первых этажах размещаются коммерческие помещения, а квартиры начинаются с третьего этажа. Дом построен по кирпично-монолитной технологии и на первых трех этажах отделан натуральным камнем. Мы предлагаем к покупке две 3-комн. квартиры различных площадей и интересных планировок. Подробнее на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Всеволожск, ул. Ново-Ковалево

L26804 Добротный коттедж для дружной семьи, полностью меблирован. S= 360 кв.м (2 этажа). Уникальный дизайн фасада и ландшафта – стилизация под южноприморскую дачу. Планировка и интерьер продуманы до мелочей. Свой паркинг, 2 летние беседки, бильярдная, 4 спальни, подготовлено место для сауны и бассейна на крыше. До центра Петербурга 40 мин. на авто. В подарок покупателю – телескоп.

642-642-8 Предлагаются к продаже квартиры в ЖК «Монблан». «Монблан» - жилой дом класса de luxe. В доме фешенебельные холлы, закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана. Квартиры общей площадью от 78 до 200 кв.м. Во всех квартирах имеются террасы от 5 до 23 кв.м. Сделан дизайнерский ремонт, оборудованы мебелью. Возможно снять в аренду. Подробности на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

Морской пр., д. 33

Предлагаем к покупке 3-комнатную квартиру в ЖК "На Морском". Закрытая территория. Круглосуточная охрана. Инженерия комплекса включает систему водоснабжения с фильтрами очистки воды, систему центрального кондиционирования внутренних помещений, а также систему вентиляции с механическим побуждением. Общая площадь квартиры 150 кв.м. Просторная и светлая. Удачная планировка, высота потолка 3,3. Дерево-алюминиевые оконные блоки. Имеется паркинг. Прямая продажа.Подробнее на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

28 500 000 руб.

Л959

575-8-575

9-я Советская, д. 5

Уютная квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр., здание в стиле эклектика. 6/7 эт. Квартира обрамлена резным балконом. Очень солнечная, за окнами простор. Непередаваемый дух исторического Петербурга. Отделка черновая позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей.

www.vashdom-spb.ru

30 750 000 руб.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 642-642-8, Ника

13 160 000 руб. Октябрь, 2013 l

129

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Крестовский пр., д. 15

Крестовский остров, Депутатская ул. Элитная трехкомнатная квартира в новом ЖК, самом дорогом и экологически чистом районе города. Квартира 220 кв.м, на 2-м этаже восьмиэтажного дома, полностью подготовлена под чистовую отделку, выполнен дизайн-проект. В квартире: водяные теплые полы с покомнатной регулировкой; вентиляция и кондиционирование; возможна установка хамама; куплена вся кухня с техникой. В стоимость входят 2 парковочных места в паркинге.

Вдали от суеты расположен 7-эт. кирпичный дом, вентилируемые фасады отделаны натур. камнем, деревянные стеклопакеты, центр. система кондиционирования, станция очистки водопроводной воды, собственная служба охраны, 2-комн. квартира в собственности под чист. отделку общ. пл. 105 кв.м, кухня-гостиная 28,5 кв.м, раздельные комнаты 21 и 20 кв.м, 2 с/у, гардеробная, собственное место в теплом подземном паркинге. Престиж и качество, для успешных людей.

938-34-80

+7 (921) 097-06-10

325-17-17

325-65-55

48 000 000 руб.

43 000 000 руб.

www.anspb.ru

Б. Сампсониевский пр., д. 4-6

www.anspb.ru

Шпалерная ул., д. 50а 4-комн. квартира в ЖК «Монблан». Дом класса de luxe с шикарным видом на Неву. В квартире 3 СУ, пол с подогревом, в отделке использованы натуральный бук, мрамор. В ЖК своя автономная система отопления и подачи горячей воды, оборудованы парковки, подземный паркинг. В доме панорамные окна, подсветка фасадов, зимний сад, камины, мозаичные панно, шесть бесшумных лифтов Kone, доступ к которым возможен из подземного паркинга. Ландшафтный дизайн придомовой территории.

938-34-80

325-17-17 www.anspb.ru

41 000 000 руб.

130 l Октябрь, 2013

Элитный жилой комплекс «Северный модерн» у Таврического сада. 4-комн. кв., 140 кв.м, с/пакеты на больших окнах, 2 балкона, теплые полы, 2 тел. линии, системы принудительной вентиляции и кондиционирования (автономные инженерные сети), разводка (скрытая) под домашний кинотеатр, индивидуальный договор по эл-ву на 28 кВт. Квартира красива, удобна, удивляет своей гармоничностью и чувством вкуса, закрытая охраняемая территория, подземный паркинг.

+7 (921) 424-00-80

325-65-55 www.anspb.ru

28 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Коломяжский пр., д. 20

Конюшенная пл., д. 1 4-комн. кв. Современная квартира в кирпично-монолитном доме 2003 г.п. Общая пл. 170 кв.м. Выполнен ремонт из высококачественных материалов. Планировка спроектирована таким образом, что члены семьи могут проводить время все вместе и при необходимости совершенно не мешать друг другу и находиться каждый в своей комнате. В квартире есть детская комната и рабочий кабинет, гостиная и кинозал, гардеробная и кладовая.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 95,7 кв.м, комнаты 20+17,7 кв.м, кухня-столовая 34 кв.м, действующий камин, парковка в закрытом дворе. Бывший доходный дом Жадимировского, построенный по проекту архитектора Димметра. Дом находится в "золотом треугольнике", в непосредственной близости от собора Спас на Крови.

325-65-55

325-17-17

17 000 000 руб.

19 000 000 руб.

938-34-80

+7 (911) 719-92-00, Савеличева Татьяна

www.anspb.ru

Московский пр., д. 216

www.anspb.ru

Приморский пр., д. 137 В элитном жилом комплексе "Золотая Гавань", с потрясающим видом на город и залив 1 кв. квартира общ. пл. 63 кв.м, комната 22,7 кв.м, кухня 15,4 кв.м, большой санузел, 2 застекленных лоджии, 25/26 эт. дома 2007 г.п., закрытая территория, престижный район, много магазинов и супермаркетов, развлечений, в том числе аквапарк, парк 300-летия Петербурга, собственность 3 года, возможна ипотека, торг.

Видовая трехсторонняя квартира, 3/6 этаж, площадью 103 кв.м, 4 комнат 11,5+13,6+19,2+22 кв.м, кухня - 13 кв.м, 2 балкона, качественный ремонт, вся мебель и бытовая техника. Закрытый тихий двор, оборудована детская площадка, парковка, за квартирой закреплено 3 парковочных места. Дом расположен на углу Московского пр. и Алтайской ул., между Московской площадью и площадью Победы.

+7 (921) 424-00-82

+7 (921) 424-00-74 , Светлана Николаевна

334-32-53

325-65-55

18 000 000 руб.

7 200 000 руб.

www.anspb.ru

Наб. реки Мойки, д. 31

Ул. Декабристов, д. 19 3-комнатная квартира с видом на Львиный мостик площадью 124,5 кв.м. в "Доме Жако", построенном в 1836 году. В этом доме долгое время проживал Салтыков-Щедрин. Если вы хотите жить в историческом Петербурге - это предложение для вас! Тихая улочка в непосредственной близости от Мариинского театра и Исаакиевской площади.

938-34-80

Предлагается великолепная 2-комн. квартира, с видом на Зимнюю канавку. Кухня-гостиная, 2 санузла, много встроенных шкафов. Вход в парадную с Миллионной улицы, консьерж. Парадная со стеклянным куполом. "Золотой треугольник".

321-18-18

325-17-17

16 000 000 руб.

14 700 000 руб.

www.anspb.ru

+7 (911) 998-85-95, Спарак Виктория

www.anspb.ru

Октябрь, 2013 l

131

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Фурштатская ул.

Три 4-комн. кв., 2-й, 3-й, 4-й эт. (две спальни, кабинет, кухнястоловая, гостиная, две ванных комнаты и гостевой туалет с хоз. блоком). Балкон. S=20 кв.м. В кв. на 4-м эт. мансарда 55 кв.м. В бельэтаже 1 кв. S=55 кв.м. Во всех квартирах - кондиционер. Восстановление элементов первоначального декора. Все квартиры предлагаются с отделкой и обстановкой. Высота потолков 3,20-3,40 м. По одной квартире на этаже и лестничной площадке. Всего 4 квартиры на парадной лестнице. Парадная и лестница также восстановлены в первоначальном виде. www.RR.sp.ru

946-07-90

Тверская ул., д. 6

Тверская ул., д. 1

Жилой комплекс класса De Luxe «Тверская, 6». Уличный фасад дома - хай-тек. Классический пентхаус (дом на крыше дома). Обзор 360 градусов, 256 кв.м + террасы. Высота потолков 4,10 м. Без отделки. www.RR.sp.ru

“Пентхаусы на Тверской” у Таврического сада. Вид – весь Петербург. Жилой комплекс класса «De Luxe Тверская, 1». Уличный фасад дома – стилизация «Art Nouveau». Дворовые фасады, партерный сад и внутренние интерьеры – хай-тек. Видовая квартира (пентхаус) на последнем этаже, 250 кв.м, с витражным остеклением и террасой. Высота потолков 4,30 м. Без отделки. www.RR.sp.ru

973-08-08 946-07-90

Каменноостровский пр., д. 26-28

210 000 000 руб.

946-07-90

973-08-08 от 400 000 руб./кв. м

973-08-08 160 000 000 руб.

108769 Предлагается к продаже уникальная квартира в элитном районе Петербурга – на Петроградской стороне, на 4-м этаже 5-этажного дома Бенуа. Общая площадь квартиры – 380 кв.м, комнаты (43, 38 и 28 кв.м) кабинет с камином (26 кв.м), просторная гостиная (115 кв.м), кухня (38 кв.м) и 2 санузла. В квартире художественная лепнина, действующий камин, авторский дизайн в стиле северный модерн. Парковочные места в закрытом дворе. Благополучные соседи.

926-77-12, Данилов Сергей

612-12-91

www.orion-property.ru

79 000 000 руб.

132 l Октябрь, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Смольный пр., д. 11

Коломяги, Озерковский пр. Элитная 5-комнатная квартира 254,13 кв.м в ЖК «Смольный проспект», который располагается в историческом центре Петербурга рядом с архитектурным ансамблем Смольного монастыря и Смольным Воскресенским собором, около набережной Невы и Большеохтинского моста. Территория, на которой будет расположен элитный жилой комплекс, имеет очень богатое историческое прошлое. Дом построен в 1888 году по проекту архитектора М.М. Лаговского в стиле эклектики.

Дом-мечта в Приморском районе Санкт-Петербурга. Дом из сибирской лиственницы общей пл. 270 кв.м на участке пл. 18 сот. Две спальни 50 кв.м, гостиная 38 кв.м, в гостиной камин. Под крышей дома бассейн пл. 120 кв.м, сауна, остается встроенная кухня и мебель по договоренности. В доме установлена система климатконтроля влажности и температуры воздуха. Отопление местное водяное от газового котла BUDERAS, водопровод и канализация централизованные. Кровля - металлочерепица, пол - дубовый паркет и керамическая плитка. Возможно приобретение соседнего участка пл.18 сот. за 22 млн руб.

361-88-88

+7 (965) 069-85-69, Ольга.

www.newpremium.ru

59 148 757 руб.

55 000 000 руб.

Л2618

Береговая ул., д. 21, корп. 3

Прямая продажа уникальной 5-комнатной квартиры в элитном ЖК «Скандинавия». Квартира четырехэтажная с эксклюзивным ремонтом и авторским дизайном! 4 СУ, встроенный гараж, охрана. Комплекс расположен на берегу озера.

969-27-28, Алексей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

44 000 000 руб.

Кронверкский пр., д. 77/2

Уникальная 5-комн. квартира общей площадью 330,8 кв.м на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). Из двухуровневой башни, являющейся самой высокой точкой Петроградской стороны, открывается круговой панорамный вид на Петропавловскую крепость, Зимний дворец, Спас на Крови, р. Неву. Старинный действующий камин в башне, высота потолка 3,85-6,71 м, открытая терраса, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

319-19-19 www.3191919.ru

Договорная Октябрь, 2013 l

133

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ярославский пр., д. 27

Новгородская ул., д. 23 Прекрасная квартира в новом кирпичном доме бизнес-класса, с отделкой На 7-м этаже 8-этажного дома. Собственная охраняемая территория и детская площадка. В квартире уже установлено всё необходимое для жизни и вашей безопасности. Новый дом находится рядом с метро и ж.д. станцией "Удельная". Обжитой район с прекрасно развитой инфраструктурой. Рядом находится Удельный парк, на территории которого работает конноспортивный парк и находится база ФК "Зенит".

Пятикомнатная квартира расположена в элитном жилом комплексе, созданном по проекту испанского архитектора Р. Бофилла, общей площадью 178,7 кв.м, богатая инфраструктура дома. Благоустроенный двор-терраса. Отапливаемый паркинг. Рядом Смольный собор, Таврический сад, Нева. Дом построен.

995-32-07, Валерий

575-8-575

361-88-88

www.vashdom-spb.ru

www.newpremium.ru

27 500 000 руб.

23 130 781 руб.

Петровский пр., д. 14

Кронверкский пр., д. 77/2 Квартира на Петровском острове. 3-комнатная, площадью 98 кв.м, 3/10 эт., стильный дизайнерский ремонт, красивый вид. Элитный жилой комплекс "Петровский, 14", 2007 г.п., закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение.

Роскошная 3-комн. квартира общей площадью 168,4 кв.м на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). С балкона открывается вид на Александровский парк. Высота потолка 3,95 м, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

+7 (921) 754-34-84, Ирина

319-19-19 www.3191919.ru

23 000 000 руб.

Шкиперский проток, д. 20

Договорная

Коломяги Видовая квартира в элитном ЖК "Дом на Шкиперском", 13/21 этаж, 5 комнат 18+22+23+26+13 кв.м, кухня 15 кв.м, ремонт, установлена спальня и кухня, в доме охрана, видеодомофоны, служба консьержей, детская площадка, подземный паркинг, наземная стоянка. Рядом сдаются в аренду стояночные места для катеров. Готова для проживания.

+7 (921) 424-00-72, Сумкина Людмила

334-32-53 www.anspb.ru

19 900 000 руб.

134 l Октябрь, 2013

В продаже осталось 3 таунхауса площадью 208 кв.м в элитном коттеджном комплексе «Респект-Хаус», расположенном в тихом и зеленом микрорайоне Коломяги Приморского района. Коттеджный комплекс рассчитан на 18 семей. Оформлена собственность. Высокое качество строительства: отделка фасадов из кирпича с облицовкой камнем. Все коммуникации подключены. Охраняемая, благоустроенная территория. Достойные соседи.

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

19 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Б. Московская ул., д. 1-3

Пр. Энгельса, д. 126/1 Продается просторная 4-комн. квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, прекрасный перспективный вид из окон на Владимирский собор и Владимирский проспект. 4/4 эт., общая площадь 126,9 кв.м, жилая площадь 87,8 кв.м, кухня 13 кв.м, отличная планировка, комнаты светлые правильной формы, высота потолков 3,17 м, парковка в закрытом доре. Очень удобное место расположения, рядом 2 метро "Владимирская" и "Достоевская". Домом управляет Товарищество собственников жилья. Прямая продажа, документы готовы. Уникальное предложение.

Л2344 Прекрасная 3-комн. двусторонняя кв. в кирпичном доме 2000 г.п. около метро. ТСЖ, чистейшие подъезды, ухоженная территория. Квартира с превосходной планировкой, три спальни, большая просторная гостиная,три санузла, отличный ремонт (6 лет), большая кухня 16 кв.м с кухонной мебелью и бытовой техникой, просторный холл21,8 кв.м. П.П. Никто не прописан, свободна. Продается с мебелью и бытовой техникой. Просмотр в любое время по договоренности. Документы готовы.

941-77-48 Татьяна

+7 (906) 252-21-48

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

17 660 000 руб.

Потемкинская ул., д. 9

L2324

15 500 000 руб.

Пр. Энгельса, д. 50

Особняк 1903 г.п. по проекту архитектора А.И. Дитриха в стиле петровского барокко. В 1927-65 гг. здесь жил народный артист СССР В.Р. Гардин. 1-комн. квартира с видом на Таврический сад с особой атмосферой. Из 5 окон льется лучистый свет. Выполнен качественный ремонт и реконструкция дома 2011 г. Общ. пл. 80 кв.м, жилая - 41, кухня - 19 кв.м. Потолки 4,3 м. Продажа с мебелью, ППМ, техника. С/У-7,5 кв.м: ванная, душ. каб., бойлер. Просторная парадная всего на 7 квартир.

Двухуровневая 4-комн., просторная, светлая, уютная квартира в современном кирпичном доме. 2 входа, 2 балкона и лоджия, 2 санузла, большая кухня-столовая 30,7 кв.м, шикарная гостиная 39,8 кв.м, 2 спальни. Благоустроенная охраняемая территория, закрытый двор с машиноместами, видеонаблюдение, ТСЖ. Инфраструктура. Рядом парки, отличное транспортное сообщение.

575-8-575

321-18-18

16 120 000 руб.

14 500 000 руб.

+7 (965) 095-55-35, Румянцева Ирина

905-12-77, Елена Семеновна

www.vashdom-spb.ru

www.anspb.ru

Крестьянский пер., д. 5

Кронверкский пр., д. 77/2 3-комнатная квартира с удобной планировкой общей площадью 179,5 кв.м на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). С балкона открывается вид на Александровский парк и Петропавловскую крепость. Высота потолка 3,92 м, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации – новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

Район Петроградский, ст.м. "Горьковская" 250 м, S = 66,5 кв.м. Этаж 4-й. Парковочное место. Инфраструктура района: Александровский парк 200 м. Бассейн, салон красоты 100 м. Детские сады, гимназии. Галерея бутиков APRIORI, БЦ: Кронверкский,13 Barberry, Ленконцерт, хххх.

+7 (911) 176-83-44

319-19-19 www.3191919.ru

Договорная

12 500 000 руб. Октябрь, 2013 l

135

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. кан. Грибоедова, д. 18-20

Московский пр, д. 65 Великолепная видовая квартира. Уникальный вид на Казанский собор, на площадь перед собором с фонтаном, на Невский проспект и Дом Зингера. Евроремонт высочайшего качества. Хороший подъезд. Парковка, ворота на пульте. Просторный зеленый двор с отличным детским садом и детской площадкой.

Удачным началом перемен к лучшему может стать современная трехкомнатная квартира с помещением для сауны в жилом комплексе комфорт-класса, расположенном на второй линии Московского проспекта в 3 минутах от станции метро «Фрунзенская». Общая площадь квартиры 124, 32 кв.м. Архитектурный стиль - неоклассицизм. Три корпуса от 9 до 19 этажей. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: IV кв. 2015 года.

982-28-02, Ерошеня Елена

321-18-18

361-88-88

www.anspb.ru

www.newpremium.ru

14 500 000 руб.

14 455 926 руб.

Крестьянский пер., д. 5

Красносельский р-н, ул. Чекистов, д. 22

С86

999-99-16 12 300 000 руб.

Кронверкский пр., д. 77/2

Эксклюзивное предложение 4-комнатная квартира (объеденены 2 квартиры), перепланировка узаконена, общая площадь 135 кв.м (комнаты 15+15+32+10), кухня 16 кв.м, расположена на 4-м этаже 10-этажного дома. Стеклопакеты по финской технологии (дерево+аллюминий), пол - паркет, кафель, вид на администрацию Красносельского р-на.

+7 (965) 018-92-55, Сергей Николаевич

Дрезденская ул., д. 1 Просторная 1-комн. квартира общей площадью 84,3 кв.м на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). Высота потолка 3,87 м, открытая терраса, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

10 500 000 руб.

Л2344 Прекрасная 3-комн. кв. в престижном районе, до м. "Удельная" 10 мин. пешком, кирпичная сталинка с высокими потолками, два с/у, один из них 10 кв.м, лоджия. Евро, классика, дорогая с/техника. В квартире остается кухня, Италия - Скаволини, и др. мебель. Кухня-гостиная - 23 кв.м, Электричество 9 кВт, 3-фазное, есть документы. Чистый закрытый подъезд, придомовая парковка, во дворе детский сад, развитая инфраструктура поблизости несколько школ Общ.площадь 92 кв.м,отличное транспортное сообщение. П.П. Квартира свободна.

941-77-48, Татьяна

319-19-19

136 l Октябрь, 2013

575-8-575

www.3191919.ru

www.vashdom-spb.ru

Договорная

10 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 8-я линия, д. 45

Б. Конюшенная ул., д. 13 В престижной части Петербурга расположен дом - памятник архитектуры и культуры 1852 г. постройки. Архитектор дома Альштрем К.-Г. В нем жил писатель Тургенев И. С. Капремонт был произведен в 1963 г. Площадь квартиры 54 кв.м. окна выходят во двор, парковка, закрытый двор.

938-34-80

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 102 кв.м в доме с капремонтом 1972 г. Комнаты 26,8+22+20 кв.м, кухня 12 кв.м, высокие потолки, двусторонняя. Окна в открытый, светлый двор, закрывающиеся ворота, рядом метро.

321-18-18

325-17-17

7 900 000 руб.

7 500 000 руб.

www.anspb.ru

+7 (921) 424-00-53 Григорьева Светлана

Пр. Стачек

21593

В сталинском дом высокой комфортности продается двустороння 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, кухня 9,4 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин, рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 600 000 руб.

Загородный пр., д. 6

Кронверкский пр., д. 77/2 У ст. метро «Владимирская» отличная, светлая 2-комн. кв. пл. 52 кв.м, 5/5 эт. кирпичного дома, евроремонт, встроенная кухня и бытовая техника, балкон, закрытый зеленый двор, документы готовы, встречная покупка.

+7 (921) 424-00-82

Компактная 1-комн. квартира общей площадью 45,3 кв.м на вновь построенном мансардном этаже (доходный дом Л.Л. Кенига по проекту архитектора К.К. Шмидта, 1912 г.п.). Высота потолка 2,95 м, открытая терраса, парковка в закрытом дворе. Лифт Otis, окна Velux, все коммуникации - новые. Квартира продается без чистовой отделки, оформлена собственность, прямая продажа.

325-65-55

319-19-19

6 400 000 руб.

Договорная

www.anspb.ru

www.3191919.ru

Октябрь, 2013 l

137

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Стрельна, ул. Гоголя, д. 4

4288

2-комн. кв. в Стрельне + 1-комн. кв., бельэтаж, торцевая, отлично место под офис. Общая площадь 98,3 кв.м, кухня 14,8 кв.м. Дворцово-парковые ансамбли. Со стороны Финского залива, у Константиновского дворца, находится Яхт-клуб, элитная частная школа для ваших детей, бизнес-центр, гостиница. До аэропорта «Пулково» - по вновь проложенной автостраде к саммиту «Большой восьмерки» - 10 минут езды на автомашине. До кольцевой автодороги и съезда на западный скоростной диаметр (пуск 2008 год) – 5 минут. До центра Санкт- Петербурга – 40 минут. До Пушкина, Павловска – 20 минут. До Петродворца – 5 минут.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 600 000 руб.

130155

Фермское ш., д. 32

1-комн. кв. (евродвушка) в ЖК премиум класса, в 400 м от м. "Удельная", возле парка и Суздальского оз. Дом имеет охр. закрытый двор-сад с фонтаном и детской пл. Общ. пл. 43,2 кв.м (+ балкон), 4-й этаж, спальня 14 кв.м, кухня-гостиная 17,5 кв.м, холл 7,5 кв.м. Окна дерев. ст/пак., балкон застекленн. Пол в холле и в санузле плитка с подогр. В комнате и кухне - ламинат. Территория дома огорожена, охр., с видеонабл., консьерж, бесплатная парковка, парадная с каминами. В доме детский сад, мед. центры, магазины. Документы готовы.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 600 000 руб.

Новочеркасский пр., д.16/12

Каменноостровский пр., д. 24 3-комн. кв. с добротным ремонтом в кирпичной сталинке. Балкон, окна на три стороны. Встроенная кухня с мебелью и техникой. Общая площадь 80 кв.м. Вид на сквер!

+7 (960) 252-31-30, Анатолий

Л2789 Просторная двусторонняя квартира в шикарном доме 1896 г.п. по проекту архитектора Бенуа Л.Н. Здание декорировано орнаментальными вставками и масками львов, один из первых в Петербурге жилых домов, построенных в стиле модерн. Квартира на втором этаже, в отличном состоянии. Кухня18,6. Комнаты изолированные (51,3+25+16,9+16,4), 2 входа - парадный с улицы и со двора. Пешей доступности 3 ст. метро. ТСЖ. Отличный вариант как для постоянного проживания, так для коммерческих целей.

+7 (904) 558-03-31,Теа

575-8-575

138 l Октябрь, 2013

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 9-ая Советская, д. 5

Гродненский пер., д. 5

Потрясающая квартира в доме БИЗНЕС-КЛАССА, 2007 год постр. Квартира на 2-х уровнях, есть свой выход на пологую крышу, можно оборудовать оранжерею или зону для пикника. Великолепные виды на соборы Петербурга. Отделка черновая позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей. Покупателю дарим сертификат на дизайн-проект.

Продажа 5-комнатной кв. арх. Шагина Д.А. 1912 г.п. Тихие зеленые двор и переулок создают спокойствие и уют для проживания. Два входа – парадный вход с улицы и со двора, окна на две стороны. Добротный ремонт: дубовый паркет, теплый пол в СУ; гидромассажная кабина с турецкой парной, джакузи. Общая площадь 164,5 кв.м на 3/5-эт. дома с потолками 3,4 м. Гостиная, три спальни, кабинет, столовая с кухней. Полностью оснащена техникой и мебелью для комфортного проживания. Парадная с хорошим ремонтом, лифт. Парковка во внутреннем дворе.

642-642-8, Ника

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

905-12-77, Елена Семеновна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Октябрь, 2013 l

139

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Вязовая ул., д. 10

Каменноостровский пр., д. 73-75 Квартира общей площадью 200 кв.м в новом жилом комплексе «Олимпийская деревня». Квартира в современном стиле. Два санузла, джакузи, душевая кабина. Кухня-гостиная, две спальни. Два места в подземном паркинге. Дорогостоящая отделка, дизайнерский ремонт. Все новое, сдается впервые.

Предлагается в аренду квартира класса de luxe в элитном доме на Петроградской стороне. Квартира общей площадью 220 кв.м. Дизайнерский ремонт, с удивительным сочетанием современной мебели позволит вам насладиться проживанием в квартире. Квартира располагается на 6-м этаже, в доме охрана, парковка. Две спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня. Два санузла с душевыми, ванной.

334-05-05

250 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Песочная наб., д.12

Петровский пр., д. 14 3-комн. квартира 190 кв.м в новом доме «Новая звезда» - это единственный дом в Петербурге, где половина площади отдана под инфраструктуру для жильцов, принадлежащую им на правах собственности. На 3-м этаже, с видом на реку, панор. остекление. Комн. 22+20, кухня-гостиная 65 кв.м. Авторский дизайн.

Квартира класса люкс общей площадью 150 кв.м. Современный дизайнерский ремонт. Есть все необходимое для проживания, вся нужная бытовая техника, высокоскоростной Интернет Wi Fi, 3 кондиционера, спутниковое ТВ, отдельная гостиная. Бытовая техника: холодильник, посуда, микроволновая печь, мелкая бытовая техника, посудомоечная машина, стиральная машина, джакузи. Интернет, компьютерная сеть, кондиционер. Благоустроенный двор, закрытая территория, подземный паркинг.

334-05-05

240 000 руб/мес.

150 000 руб/мес.

www.anspb.ru

140 l Октябрь, 2013

www.anspb.ru

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР Морской пр., д. 33

Песочная наб., д. 40 Предлагается в аренду 3-комнатная квартира в новом доме на Крестовском о-ве. Площадь квартиры 114 кв.м. Квартира укомплектована всей техникой, мебелью, имеется сауна. Спальня, кабинет, гостиная. Компактная, но просторная квартира оснащена современной независимой системой отопления, оптоволоконными телефонными линиями, высокоскоростным Интернетом, кабельным телевидением.

Уникальное предложение в городе. Элитный жилой комплекс OMEGA HOUSE. Высококачественная отделка с использованием французских материалов элит класса. Дизайнер проекта - парижский архитектор Паскаль Граво. Площадь 51 кв.м, 8-й этаж, вид из окон в сторону центра города.

334-05-05

140 000 руб/мес.

100 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Б. Сампсониевский пр., д. 4

Шпалерная ул., д. 60 3-комн. квартира 99 кв.м в новом доме у Смольного. Новый совр. комплекс, построен в 2005 г. Консьерж, круглосут. охрана, подземная парковка и ТСЖ. Апартаменты высокого класса оборудованы Wi-Fi, Интернетом и каб. телевидением. По желанию клиента квартиры сдаются меблированными или немеблированными.

Удивительная трехкомнатная квартира в новом доме “Монблан” общей площадью 140 кв.м. Квартира с дорогим ремонтом, евростандарт, авторский дизайн. Пробковое дерево, теплые полы, испанская плитка ручной работы. Терраса 30 кв.м с бассейном, действующий камин. 2 санузла, джакузи, душевая кабина, биде. Квартира полностью готова для жизни.

334-05-05

110 000 руб/мес.

100 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Приморский пр., д. 137

Капитанская ул., д. 4 Квартира площадью 90 кв.м в новом ЖК "Золотая гавань". Комплекс с закрытой территорией, охраной, видеонаблюдение, подземный паркинг. Дизайнерская квартира с качественным дорогим ремонтом и мебелью. Встроенная кухня со всей бытовой техникой. Импортная мебель. Вид — залив.

Квартира в новом элитном комплексе "Морской каскад" в Василеостровском районе города. Квартира располагается на 16-м этаже с видом на залив. Квартира состоит из кухни-гостиной, спальни. Авторский проект. Новый ремонт с использованием импортных материалов. Новая мебель. Встроенная кухня со всей бытовой техникой.

334-05-05

70 000 руб/мес.

50 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Октябрь, 2013 l

141

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 2 Березовая алл.

Просторная 5 комн. квартира площадью 249.12 кв.м с эксклюзивным видом на Смольный собор. Yникальный проект, реконструкция дома с историей, 1888 года постройки. В доме один жилой подъезд и пять квартир. Высота потолков 3,45 м . Подземный паркинг. Срок сдачи 2 кв.2015 г. T. 361!88!88

T. 8!911!731!22!25 "РА «Маджент»"

80 000 000 руб.

Можайская 18

Наб. Реки Мойки, 30

Пятикомнатная квартира 160 кв.м, расположенная на 3!м этаже 7!этажного дома в историческом доме после полной реконструкции. Клубный дом на 20 квартир, новый лифт Axel, парадный вход.

Двухсторонняя квартира в надстроенной в 2010 г. части дома с видами на Спас!на!Крови и Дворцовую. Вход с набережной. Двор зеленый, закрытый, место для парковки. Sобщ. 252 м2 , S жил/кух. 217/16 м2, 1901(2010)г.постр., капрем 1984, 7!8/8 этаж, h 5м.

T. 361!88!88

47 000 000 руб.

T. 380!14!80, 8!911!256!56!30

ПЕTРОВСКАЯ НАБ.

Продается 5 к. кв. общ. пл.: 175 кв.м. пл. комн.: 33+23+21+20+17 кухня: 15 кв.м. этаж/этажность: 8/10. Роскошный ремонт в стиле Модерн. Мебель. Домашний кинотеатр. Отдельно предлагаются 2!а места в подз. парковке. ПП.

4!комнатная квартира общ. пл. 126 кв.м в историческом центре Петербурга. Панорамный вид на Дворцовую наб., Летний сад и наб. Кутузова. 6/6 этаж. Продается после ремонта.

T. 380!30!01 Овсепян В.А.

41 800 000 руб.

№357923

Петровский пр. 14

T. 8!911!835!10!92 "Консалт!проект"

Смольный пр., 6

Фонтанки р. наб. 29

Дом построен в 1901–1903 гг. акад. арх. А.Ф. Красовским. Экскл. 2!уровн. кв. с потолками до 5,6 м, после реконстр. 2012,с панорам. окнами на Смольный пр. и террасами с видом на Неву, проход. вдоль всей кв. Второй свет. Сохр. дымоходы для каминов. Под чистовую отделку,своб. планировка. S = 249 кв.м. Новый лифт. Двор, парковка и парк находятся под видеонаблюдением и патрул. ФСО. Покупателю бонус!дизайн проект. T. 9668823;+7(921)966!88!23;9668823@mail.ru Александр Бугаев

ПП видовой 5 к. кв!ры в Золот. треугольн. Вид на Аничков мост, Фонтанку, Невский. Авторск. дизайн ! 2 этажа, 3 уровня, 166 кв.м. Кухня!Гостиная, 3 спальни, 3 с/узла, кабинет с супер!балконом. СФК, 5/6, лифт. Докум. готовы! Агенту покупателя!комиссия.

37 850 000 руб.

T. (904)644!4476 "частное"

68 134 320 руб.

42 900 000 руб.

№00008

5 к.кв. Жилой дом класса «люкс» ст. м. Чернышевская 10 м.пеш. Общ пл.!297м2, 6!7/7 эт. Год постройки 1998. Мраморный подъезд с фонтаном. Вид на акваторию Невы.

38 000 000 руб.

№00002

Смольный пр., 11.

№00001

Наб. Робеспьера, 12

94 000 000 руб.

33 900 000 руб.

№358026

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

№109791

Отличная трехуровневая квартира в центре Каменного острова. В квартире камин, встроенная кухня, встроенные шкафы, закрытая территория, видеонаблюдение

Октябрь, 2013 l

143

32 046 700 руб.

T. 380!30!01 Ведрова Е.Б.

Литейный пр., 24

Элитная видовая 4!х к.квартира в ЖК ''Морской Фасад'' на берегу Финского залива, панорамные окна, потрясающие виды, 3/17 этаж, пл. 208 кв.м, гостиная 50 кв.м, спальня 27 кв.м, спальня 16 кв.м, кабинет 20 кв.м, кухня 25 кв.м, 2 санузла, дизайнерский ремонт, консьерж, паркинг. T. 8!901!320!27!33, 334!32!53, www.anspb.ru

СФ металл, S!395кв.м., 4/5эт., лифт, 2!ст., пар.вх., H!4.1м, Дом князя Мурузи. Вид Спаса!Преображенский собор! Возм. увеличение площади.

28 900 000 руб.

№158052_553

Капитанская ул.4

T. 8!921!888!11!77, 715!76!78

Большой пр., 76!78

Видовой пентхаус на Васильевском острове. 256,6 м2, 5 комнат. 25 этаж, вид на акваторию Невы, перспективу Финского залива и центр города. Подземный паркинг. Стояночные места для катеров. М. Приморская. Шкиперский проток д.20

СФ металл, S!337кв.м., 3/5эт., лифт, 2!ст., пар.вх., вид Большой пр., евродвор, метро 3мин. пешк. Возм. увеличение площади.

T. 676!12!12, www.plus78.ru "АН Плюс"

26 500 000 руб.

№0001

Шкиперский проток д.20

T. 8!921!888!11!77, 943!97!20

Саперный пер., 12

Клубный дом 2005 г.п., элит, в доме всего 15 квартир. Высокий соц. статус соседей. S!142.3кв.м., 2!ст., 3/7эт., Н!3.30м. Ремонт, мебель. Возм. продажа 1!2 мест в паркинге.

СФ металл, S!140кв.м., 5/5эт., лифт, 2!ст., пар.вх., Н!3.50м. Ремонт люкс, мебель элит, кухня!столовая с камином. Парк. место в евродворе. Tаврич. Сад. 5мин. пешк. ПП.

T. 8!921!322!00!00

25 500 000 руб.

№0005

Yл. Съезжинская, 36

T. 8!921!322!00!00

Каменноостровский пр.

Продается 3 к. кв. общ. пл.: 155.6 кв.м. пл. комн.: 22.2+20.9+19.4 кухня: 47.7 кв.м. этаж/этажность: 3/8

элитная 2!х уровневая квартира, камин, сауна, кухня!столовая, 2 тел. линии, интернет, полы с подогревом. Отлично подойдет под мини!отель. В подъезде ! консьерж

T. 322!52!00 Балухов В.О.

144

l Октябрь, 2013

23 500 000 руб.

№361891

7 Линия 34

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

29 880 000 руб.

28 000 000 руб.

25 500 000 руб.

№0003

Продается 3 к. кв. общ. пл. 108 кв.м. пл. ком. 22+20+20 кух. 18 кв.м. 6/12 э/эт. Yникальный вид на Смольный собор. Элитный дом 2009 г. Дизайнерский ремонт высочайшего качества. Отличная планировка. Кухня. Охрана. Елена

№0001

Видовая двухуровневая квартира площадью 188,51 м2 в новом доме Tапиола. Второй этаж мансардный, панорамные окна в кухне!столовой и одной из спален, из которых открывается прекрасная панорама на центр города и Обводный канал. Подземный паркинг. Срок сдачи 4 кв. 2014 г. T. 361!88!88

24 500 000 руб.

№0004

Кирочная ул. 64

23 500 000 руб.

№109761

Наб. Обводного канала, 108.

№145837

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

В новом жилом комплексе ''Чапаева, 16'' с видом на исторические перспективы Петроградской стороны и центрального района нашего города предлагается 4!х комнатная квартира 141 кв.м. Закрытая территория. Подземная парковка. Срок сдачи IV кв. 2013 г.

Представительный столичный дом! СФ металл, S!307кв.м., 4/6эт., лифт Otis, 2!ст., пар.вх., Н!3.50м., эркер. TСЖ Благоустр. двор. Парковка.

T. 361!88!88

23 173 350 руб.

T. 8!921!888!11!77, 715!76!78

2 Линия 27

в элитном месте на Крестовском Острове с видом на Неву 2 к.кв. общ. пл. 135 кв.м, кухня 36 кв.м, комната 36 кв.м с туалетной комнатой, комнатой для стирки и ухода за одеждой, вторая ! спальная. Охраняемая территория, консьерж, бесшумные лифты класса люкс, 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСTА В ПОДАРОК! T. 346!52!29, www.anspb.ru

Продается 4 к. кв. Общ. пл.: 148 кв.м. пл. комн.: 62+14.1+20.1+16.1 кухня: 16 кв.м. Отлич. 2!х стор. Возможно выделить 5!ю комнату. Часть кв!ры ! мансарда. Окна на ул. Репина и во двор. Tихое место. Рядом центр. этаж/этажность: 4/5

22 000 000 руб.

№609094_260

Юризанская ул.

T. 336!97!77 Нарбут!Акимова Н.Е.

Большая Зеленина ул.д.8 /2

Продается двухуровневая 3!х к.кв. с авторским ремонтом в итальянском стиле с видом на залив, общей площадью 130м2 , пл. комнат 35+15+26, кух. 20 м2 , дом 2004 г.п, 4 лоджии, 15/16 эт. В цену входит 1 машиноместо и кладовка 6 м2 в паркинге.

Yютная квартира с евроремонтом, общая площадь 92,5 кв.м, дом 2006 г.п, холл 21,5 кв.м с теплыми полами. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию. Окна в сквер с детской площадкой. Вход с улицы. Прямая продажа. Профессиональ! ная охрана. T. 8!921!646!72!31, 574!98!78 www.anspb.ru

T. 931!08!07, 380!14!80

19 900 000 руб.

№00003

Yл. Капитанская, , 4

Yл. Парадная, 3, корп.2

Yл. Новгородская, 23

В элитном жилом комплексе в центре города предлагается двухкомнат! ная квартира 121,4 кв.м, расположенная на 2!м этаже. Рядом Tаврический сад. Внутриквартальная пешеходная зона, фитнес!центр с бассейном. Дом сдан в 2009г.

Четырехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе, созданном по проекту испанского архитектора Р.Бофилла, общей площадью 143,10 кв.м. Богатая инфраструктура дома. Благоустроенный двор ! терраса. Отапливаемый паркинг. Срок сдачи дома: IV кв. 2013 г.

T. 361!88!88

18 800 000 руб.

T. 361!88!88

26 линия ВО, 15

Невский пр., 85

Tрехкомнатная квартира площадью 137,6 кв.м удовлетворит вкусу самых взыскательных клиентов. Дом бизнес!класса расположен в историческом центре города, рядом площадь А.Собчака, парк ''Василеостровец'', Финский залив. Дом сдан.

Жилой квартал ''Царская столица'' расположилась в самом сердце Северной столицы. Предлагается уникальная 4!х комнатная квартира 117,8 кв.м. Подземный паркинг, охраняемая территория. Срок сдачи I кв. 2014 г.

T. 361!88!88

17 502 369 руб.

T. 361!88!88

23 000 000 руб.

20 700 000 руб.

№299748

Кирочная, 32!34

19 700 000 руб.

№513251_67

Чапаева 16

№0002

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

17 575 488 руб.

16 801 380 руб. Октябрь, 2013 l

145

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы Yл. Новгородская, 23

3!комн. кв. общей площадью 115,1 кв.м в элитном ЖК ''Парадный квартал''. Дом сдан в 2009 году. Окна выходят на благоустроенную площадку перед Парадной улицей и облагороженный внутренний дворик. Квартира полностью готова к качественному ремонту. В продаже есть места в паркинге. T. 361!88!88

Tрехкомнатная квартира в элитном жилой комплексе, расположенном в центре городской жизни, общей площадью 119,42 кв.м. В отделке фасада использован натуральный гранит. Отапливаемый паркинг с лифтом. Срок сдачи дома: IV кв. 2013 г. Дом построен.

16 800 000 руб.

T. 361!88!88

Малый пр., 19

СФ металл, S!197кв.м., 5/6эт., лифт, пар.вх., Н!3.3м. Супервид Князь!Владимирский собор! Благоустр. двор. Возм. увеличение площади.

2!3 к.квартира общ. пл. 121 кв.м, кухня 30 кв.м, на 7/8 эт. дома, 2004 г.п, застройщик ''Стройкомплект''. Собственность, без отделки, 2 застекленные лоджии 7 кв.м и 3 кв.м, окна ! юго!запад и юго!восток, хороший вид, паркинг, 5 минут метро ''Спортивная'', возможна ипотека, ПП. T. 8!911!234!28!57, 321!18!18, www.anspb.ru

T. 8!921!888!11!77

16 000 000 руб.

№0006

Переулок Tалалихина, 5

Большая Посадская ул., 12

Просторная светлая видовая квартира пл. 211/134.4 кв.м, 6 комнат, 5/ 5 этаж, центр. ГВС, новый лифт OTIS, 2 входа, ст/пакеты, вид на сквер и памятник, домофон, подъезд отремонтирован, из окон видны фейерверки с Петропавловской крепости, 10 мин. от Невского пр.

В ЖК элит!класса, расположенном в самом сердце Петроградской стороны, предлагается 4!комнатная квартира общей площадью 109,8 кв.м. Стиль доходных домов XIX!XX века. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Единая входная группа. Закрытый двор. Срок сдачи IV кв. 2014 г. T. 361!88!88

T. 967!55!40, 321!18!18, www.anspb.ru

15 750 000 руб.

№578705_10

Маяковского ул.

Большая Посадская ул., 12

Московский пр., 65

В Доме благородных семейств предлагается видовая трехкомнатная квартира общей площадью 87,2 кв.м с террасой 30 кв.м в историчес! кой части города на Неве ! в самом центре Петроградского р!на. Подземный паркинг с лифтом. Система контроля доступа. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361!88!88

В новом доме на Московском проспекте, м. ''Фрунзенская'', предлагается просторная 4!комнатная квартира 128,34 кв.м. Фасады, выполненные в современном стиле, будут приближены к характерной для Московского проспекта сталинской архитектуре. Подземный паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361!88!88

15 326 803 руб.

Средний пр. 89

122м. 3/7эт. Метро пеш.7 мин., дом 2000г, 2 с/узла, ремонт евро стандарт. , лифт OTIS . Охрана, парковка во дворе. Рядом парк ''Олимпия'',2 школы , д/сад, возможна ипотека. Все комнаты изолированы. Холл27м

3!комн. квартира 123,1 кв.м в жилом комплексе ''Suomi'', который находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города ! Стрелкой Васильевского острова. Подземный паркинг. Срок сдачи IV кв. 2014 г.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

146

l Октябрь, 2013

14 900 000 руб.

№109209

Малодетскосельский пр.

T. 361!88!88

16 595 543 руб.

15 500 000 руб.

15 529 390 руб.

15 051 604 руб.

14 657 517 руб.

№212914_10

Парадная, 3, корп. 2

Двухкомнатная квартира с ремонтом 2008 года. Общая площадь 68 кв.м, комнаты 25 и 12 кв.м, кухня 10 кв.м, совмещенный санузел. Квартира расположена на 3 этаже 5!ти этажного дома с кап. ремонтом. Парадная лестница, вход с ул. Маяковского. 2 мин. пешком от м ''Маяковская''. T. 941!15!67, 434!10!88 www.anspb.ru

14 000 000 руб.

Глухая зеленина д. 4

В квартире камин, лепнина, 2 входа (улица, двор), окна во двор. Большая парадная с камином и широкой лестницей, лифт. Документы готовы. Tорг.

Квартира на Петроградской с видом на город. Новый, сданный дом, вид из окон на Исаакиевский собор. Большая, закрытая территория внутреннего двора. Подземный паркинг. Рядом река Малая Невка, парки и рестораны Крестовского о!ва.

T. 8!981!849!28!08, 321!18!18, www.anspb.ru

13 900 000 руб.

№404573_10

Каменноостровский пр.

T. 676!12!12, www.plus78.ru "АН Плюс"

Yл. Б. Московская, 1!3

Хорошая 2!сторонняя квартира в историческом центре, с балконом, лифт, капрем. 1981 г., Sобщ=78 кв.м., Sкухни=12 кв.м., 3/5 эт.; рядом Казанский собор, Банковский мостик, вход ! хор. двор, чистейшая парадная, П.П., метро ! 5 мин. пешком.

Продам отличную 4!х комнатную квартиру в самом центре Санкт!Петер! бурга, удобное место расположения, 1 минута пешком до метро Владимирская и метро Достоевская. Вход с отремонтированного тихого евро двора, окна во двор, общая площадь квартиры 116,1 кв.м., жилая 74,6 кв.м., кухня 13 кв.м. 2 сан. узла, высота потолков 3,10 м. Прямая продажа Документы готовы. T. 8!906!252!21!48

T. 908!51!88, 380!14!80

13 000 000 руб.

№00004

Наб. Канала Грибоедова, 27

Пр. КИМа, 1

Tрехсторонняя 6 к.квартира пл. 160 кв.м, 3/6 эт., эркер, камин. В красивом доме, уникальное место! Планировка очень удобная ! квадрат, простор для полета фантазий архитектора!дизайнера, великол. вид, а место просто сказочное! Мариинка ! и этим все сказано! Скоро будет м ''Tеатральная''. T. 8!921!978!93!14, 321!18!18, www.anspb.ru

В новом жилом комплексе на Васильевском острове предлагается трехкомнатная квартира 109,29 кв.м. Tихий квартал в 10 минутах от центра города. Подземный паркинг. Своя газовая котельная. Есть квартиры с саунами.

12 500 000 руб.

№9313_10

Декабристов ул.

T. 361!88!88

Невский пр., 85

Yютная квартира с 3!мя изолир. комнатами в элитном ЖК ''Морской фасад''. 2003 г.п. Охрана, консьерж. Sобщ. 84,5 кв.м. Спальня с видом на залив. 2 застекл.лодж. H=2,8 м. Качественный ремонт. В цену входит встр.кухня, гидромас.ванна, гардеробная. В собств!ти более 3 лет. Можно в ипотеку. T. 911!29!21, 380!14!80

Просторная 3!х комнатная квартира 100,0 кв.м расположена в жилом комплексе ''Царская столица''. Великолепное местоположение вблизи бутиковой зоны, лучших ресторанов и Невского проспекта. Подземный паркинг. Охраняемая территория. Срок сдачи I кв. 2014 г.

12 000 000 руб.

№00001

Yл. Кораблестроителей, 32

T. 361!88!88

13 900 000 руб.

13 800 000 руб.

№0002

Редкое предложение видовой 2!комн. кв. в историческом центре города с видом на р. Фонтанку и Аничков мост. Старый фонд с капремонтом 1978 г., 3 этаж, лифт, h=3,6 м, S общая 70 кв.м, парадный вход. Квартира с хорошим ремонтом, отличной планировкой. Прямая продажа. T. 944!60!90

12 800 000 руб.

№00001

Маяковского ул.

№00004

Наб.р.Фонтанки, 50

№609155_276

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

12 469 442 руб.

11 989 060 руб. Октябрь, 2013 l

147

11 300 000 руб.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Московский пр., 65

Средний пр. 89

3!комн. кв. с сауной площадью 89,23 кв.м в шаговой доступности от станции метро ''Фрунзенская''. Архитектурный стиль неоклассицизм. Вторая линия Московского проспекта. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: IV кв. 2014 года. T. 361!88!88

2!комн. квартира 80,23 кв.м в жилом комплексе ''Suomi'', который находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города ! Стрелкой Васильевского острова. Подземный паркинг. Срок сдачи IV кв. 2014 г.

10 335 510 руб.

T. 361!88!88

Константина Заслонова ул.

(34) В 5!ти мин. ходьбы от м. василеостровская отличная 3!х комнатная квартира, тихое место, зеленый закрытый двор. Свое место для парковки машины. Рядом церковь Благовещения пресвятой Богородицы.

Квартира в центре города в старом фонде, хороший ремонт, по факту 4 комнаты, перепланировка узаконена, выход на балкон из двух комнат, в собственности более трех лет, парковка, двор зеленый, с детской площ., закрывается воротами с домофоном, рядом спорт комплекс, бассейн. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

№130030

Малый пр.

Пр. КИМа, 1

Малый пр.

В новом жилом комплексе на Васильевском острове предлагается двухкомнатная квартира 62,19 кв.м. Tихий квартал в 10 минутах от центра города. Подземный паркинг. Своя газовая котельная. Есть квартиры с саунами.

Квартира с ремонтом, в пяти минутах ходьбы от метро Спортивная. Выполнен качественный ремонт, в подъезде стеклопакеты. Кухня!гос! тиная, 3 спальни. 2 с/у. Отреставрирован фасад. Закрытый двор. Мебель и бытовая техника включены в стоимость. В собственности более 3!х лет. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

T. 361!88!88

8 129 476 руб.

Пр. Московский, 65

16 линия В.О., 53

2!комн. кв. 66,86 кв.м в шаговой доступности от станции метро ''Фрунзенская''. Архитектурный стиль неоклассицизм. Вторая линия Московского проспекта. Tри корпуса от 9 до 19 этажей. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: IV кв. 2014 года. T. 361!88!88

Отличная 4!х комнатная двусторонняя квартира пл. 84 кв.м, 4/5 этаж. В историческом центре, на Васильевском острове. 10 мин. пешком ст. м. ''Василеостровская''.

148

l Октябрь, 2013

8 081 368 руб.

T. 8!904!609!92!91, 321!18!18, www.anspb.ru

11 250 000 руб.

10 253 394 руб.

8 700 000 руб.

№140147

Дом!памятник архетектуры, квартира в историческом центре СПб, 150м до Невы, 5мин. пешком до Петропавловской крепости. Евроремонт. Продается с мебелью. Tорг. ВП

8 100 000 руб.

№122735

Рядом Большая Невка, Карповка, место проживания А. Блока. 2 ст. метро, 3 дет. сада, 3 школы, поликлиники, гипермаркет ''Лайм'', почта. Охрана, выдел. интернет. Tихий зеленый, большой двор с детской игровой площ. Прямая продажа, более 3!х лет, в квартире встроенные кухня и мебель. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

№531085_10

Малая Посадская ул.

№22852

Большая Монетная ул.

№109897

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

7 100 000 руб.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Tореза пр. 112 к.1

В центре историч. СПб, на против Аничкова дворца, продается 2!х ком. кв!ра в кирпичном доме после кап. ремонта в 1978 г. Об. пл. кв!ры 49 кв.м., жилая 31, высота потолков 3,22 м. Вход со двора, окна в зеленый двор, есть место для машины. Один соб!к. Соб!ть б. 3 лет. Док!ты готовы T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Продается 3 к. кв. общ. пл.: 125.25 кв.м. пл. комн.: 49.92+20.50+16.35 кухня: 19 кв.м. этаж/этажность: 11/23 Стильная, красивая квартира по авторскому Дизайн!проект 2012года. Элитный дом:охрана, парк Сосновка. т.89117046780

5 800 000 руб.

№108739

Реки Фонтанки наб.

T. 380!30!01 Веселова М.А.

Yл. Савушкина, 7

В 3 мин пешком от м. Пионерская, предлагается 2!ур. 2 ком кв, общей пл. 120 кв.метров. Имеется закрытая терраса 44 кв.м., а также открытая терраса 44 кв.м с навесом для отдыха. В квартире оборудована финская сауна, джакузи. Квартира полностью мебелиро! вана, входит в стоимость. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ruРусский Фонд Недвижимости

В новом жилом комплексе на Черной речке, расположенном в исторической части Приморского района, предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 106,1 кв.м. Дом находится в окружении парков и скверов. Подземный паркинг. Метро в пешей доступности. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361!88!88

15 700 000 руб.

№132230

Поликарпова алл.

Северный пр.

Квартира в элитном доме, бельэтаж с выходом на личную территорию во дворе. Общая пл. 110 кв.м. Высота 3,5 м. Лоджия 11 кв.м. Эксклюзивная ночная подсветка дома. Закр. территория с различными комплексами для Вас и Ваших детей. Идеальное сочетание городской и загородной жизни. T. 8!911!727!54!13, 574!98!78, www.anspb.ru

3 к.кв. 113м2 на 12 этаже 12!эт. кирп. дома. Евроремонт, продается со встроеонной мебелью, Очень светлая, уютная и очень теплая. Tерритория во дворе облагорожена, консъерж, частный детский сад прямо в доме (на первом этаже). Через дорогу парк сосновка. Прямая продажа, ипотека возможна. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

14 000 000 руб.

№531180_67

Большая Озерная ул. 77

Tореза пр.

Видовая двухуровневая 4!комн. квартира с мезонином. Sобщ=100 кв.м. Кирпичный дом 2004 г.п., 22!23/23 этаж. Кухня 22 кв.м. Камин. Продается со встроенной мебелью и техникой.

Вид из окна на Петропавловскую крепость и Суздальские озера ! это реально! Эксклюзивная 3!х к. кв. на 15 эт. элитного кирпич. дома, площадью 99,7 кв.м. + 24 кв.м. застекленная терраса. Дорогой, качественный ремонт по авторскому дизайн!проекту. Прямая продажа.

T. 380!14!80, 8!921!649!92!39

13 500 000 руб.

№00006

Пр. Просвещения, 33.

T. 8!921!374!33!42, 957!96!57, www.anspb.ru

6 400 000 руб.

15 900 000 руб.

№374452

ул. Большая Зеленина .4 к. кв. общей пл.80 кв.м. в доме СФ на 5/6 эт. Лифт, метал. перекрытия, второй двор, 3 мин от м. Чкаловская. Односторонняя. Хорошее состояние. Комнаты 14+12+(17+9) кв.м., кухня 8 кв.м. с/у разд. Легкая ВП

15 345 632 руб.

14 000 000 руб.

№139499

Yютная квартира в самом центре СПб пл. 69,8/21+16+9,5 кв.м, окна на Манежный пер. и во двор, на кухне 7,3 кв.м просторная кладовая, в коридоре несколько антресолей, из кухни и комн. 9,5 кв.м можно сделать большую кухню!столовую. Прямая продажа. Собственник 1, менее 3 лет. T. 935!83!93, 321!18!18, www.anspb.ru

13 300 000 руб.

№613951_908

Большая Зеленина ул.

№613285_10

Восстания ул. 42

№9892

Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Октябрь, 2013 l

149

T. 380!30!01 Шяулене А.А.

Коломяжский пр.

Берег Среднего Суздальского озера. Квартира 117 кв.м со свободной планировкой в элитном ЖК ''Серебряный век'', на территории спорт. центр, 2!х ур паркинг, из окон вид на озеро и парк, двор благоустроен, территория огорожена, оснащена системами безопасности. Дом сдан, идет заселение. T. 900!41!04, 574!98!78, www.anspb.ru

Шикарная 2 к.кв. в новом доме на 11!м эт. 25!эт. КМ дома, об. пл. 70 кв.м. Авторский дизайн в стиле хай!тек. Кв!ра продается со всей техникой и мебелью. TСЖ, консъерж, видеонабл. 3 лифта, закрытый охраняемый двор с дет. пл!кой. Во дворе парковочное место. Ипотека. Соб!ть б. 3!х лет. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

11 600 000 руб.

№613667_67

Большая Озерная ул.

Выборгское шоссе 17 к.1

Великолепная видовая квартира в ЖК ''Юбилейный'', 23/25 эт., с теплой лоджии 10 кв.м открывается захватывающий панорамный вид на Юнтоловский заказник и Финский залив. Современная высококаче! ственная отделка. Дорогая техника, мебель и радиоаппаратура входят в стоимость квартиры. T. 941!15!67, 434!10!88, www.anspb.ru

Видовая квартира на 23 этаже жилого комплекса Шуваловские высоты, 2 оч. ДОМ СДАН! Площадь 106 кв.м., свободная планировка. Вид ! Суздальские озера, Выб. шоссе, Петроградская сторона, Tелебашня и т. п. Подзем. паркинг, Детский сад. Переуступка прав.

9 650 000 руб.

№531353_276

Комендантский пр.

T. (921)951!2387 "частное"

Богатырский пр.

Большая 1!к. квартира в элитном комплексе ''Город Солнца !2'', развитая инфраструктура: магазины, фитнес!клубы, охраняемая, закрытая территория, парковка, окна на улицу Хошимина.

Крупногабаритная, 2!х к.квартира общ. пл. 82,3 кв.м в живописном месте с развитой инфраструктурой, большая комната 24,5 кв.м с двумя окнами и выходом на открытый балкон, кухня!столовая 17,7 кв.м, санузел оборудован душевой кабиной собственность более 3!х лет.

T. 8!911!713!82!59, 434!10!88, www.anspb.ru

7 100 000 руб.

№609879_276

Композиторов ул.

T. 612!73!73, 952!31!55, www.anspb.ru

Матроса Железняка ул.

Продается 3 к. кв. общ. пл.: 71.6 кв.м. пл. комн.: 17.9+(12.5+17.8) кухня: 8 кв.м. эт/эт: 3/32!стор. Балкон в зеленый двор. Отремонтированная парадная. Олт. состояние. Кухня, шкаф, оборудов. гардеробная включены в цену

ул. Матроса Железника, 20/24 эт. кирпично!монолит. дома,2 к. кв.83 кв.м. общ. пл., комн.19+20 кв.м., кухня 14 кв.м., с/у разд., лоджия, без отделки. ПП

T. 336!97!77 Нарбут!Акимова Н.Е.

150

l Октябрь, 2013

6 900 000 руб.

№337713

Энгельса пр. 8

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

11 800 000 руб.

11 500 000 руб.

9 400 000 руб.

№139283

12 800 000 руб.

№295863

Продается 3 к. кв. общ. пл.: 140 кв.м. пл. комн.: 36+40+22 этаж/ этажность: 2/9

6 950 000 руб.

№517756_880

4!х комн. квартира в ЖК ''Живой родник'' 2007 г.п, общ. 107 кв.м, жилая 59 кв.м, дизайн, система вентиляции, качеств. отделка, кухня!столовая 30 кв.м, бытовая техника, дубовый паркет, 2 с/у с ванной и душевой, эл/камин, кладовая, встр. шкафы, застекл. балкон 4 кв.м, парковочное место. T. 8!952!229!77!20, 334!32!53, www.anspb.ru

6 600 000 руб.

№116481

Просвещения пр. 53 к.1

№578440_553

Луначарского пр.

№193103

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Просвещения пр., 50

1 к. кв общ. пл. 38,1 кв.м в новом доме 2009 г. п. от ''ЮИT'', в отличном состоянии, застекленная лоджия 2,4 кв.м, во дворе школа, детсады. Рядом парк Сосновка. В шаговой доступности м ''пл. Мужества'', ''Yдельная'', ''Политехническая''.

1 к.квартира 43.95 кв.м на 6 этаже 10!этаж. дома 2001 г.п. Собствен! ность более 3!х лет. Закрытая территория дома, видеонаблюдение, консьерж. Встроенные прихожая, гардеробная ! в подарок! Квартира в отличном состоянии ! заезжай и живи!

T. 8!911!719!92!00, 325!65!55, www.anspb.ru

5 150 000 руб.

№611979_66

Tореза пр.

T. 8!911!911!47!31, 957!96!57, www.anspb.ru

Мебельная ул.

Прекрасный современный район СПб. Yдобная транспортная доступность. Метро Старая Деревня, Комендантский пр., съезд с КАД. В микрорайоне вся развитая инфраструктура. ПП. Евроремонт. Комната!кухня 13 кв.м и комната 19 квю м, два входа на лоджию 7,5 кв.м. Подземный паркинг. Tорг. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

ул. Мебельная. 1к. к. в общ. пл.41 кв.м.,24/25 эт. нов. дом, панорамн. вид. Комн.17,5, кухня 11 кв.м., с/у совмещ.!4,5 кв.м., прихожая 7,5 кв.м. лоджия. Хор. сост., дет. сад, школа, метро рядом, вп.

4 380 000 руб.

№130384

Оптиков ул.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Пискаревский пр., 3.

Октябрьская наб.

4 комн. квартира площадью 164 кв.м., в новом жилом комплексе Четыре горизонта. Этот дом с захватывающими видами, из окон которого открывается панорама на реку Неву, Большеохтинский мост и Смольный собор. Квартира имеет собственную террасу 189 кв.м. Срок сдачи 2 кв. 2016 г. T. 361!88!88

Yникальная, шикарная 6 к.квартира пл. 189,9 кв.м. Качественно реализованный эксклюзивный проект, демонстрирующий вкус и подчеркивающий статус владельца. Использованы совр. высококаче! ственные материалы. Оборудована быт. техн. от ведущих производите! лей. Роскошный двор. До Невы 100 м. T. 8!911!783!70!98, 434!10!88 www.anspb.ru

66 229 198 руб.

Пискаревский пр., 3

3!х комн. кв. общей площадью 95,6 кв.м в жилом комплексе ''Четыре горизонта''. Дом с захватывающими видами, из окон которого открывается панорама на Неву, Боьшеохтинский мост и Смольный собор. подземный паркинг. Срок сдачи 2 кв. 2016 г.

2!х комн. кв. общей площадью 74,1 кв.м в жилом комплексе ''Четыре горизонта''. Дом бизнес!класса. Подземный паркинг предусмотрен на каждую квартиру. Охраняемый внутренний двор с ландшафтным дизайном. Система контроля доступа в дом. Срок сдачи 2 кв. 2016 г.

T. 3618888

15 700 984 руб.

T. 3618888

5 150 000 руб.

4 900 000 руб.

№608900_908

Богатырский пр!т 48.2/16 эт. кирпично!монолит. дом.2 к. кв. 63 кв.м. общ. пл., изолир. комн.21 и 16 кв.м., кухня 11 кв.м., хор. сост., рядом метро, дет. сад, школа и поликлиника. ВП

4 100 000 руб.

№9882

ПП. 2!к кв с балконом. евроремонт, установленна хорошая сигнализа! ция, продажа с мебелью и техникой. Пол!паркет. МПО, Через дорогу ''Северный рынок'', магазины, поликлиники, школы, дет. сады, парк Сосновка. Все рядом. Срочно!

39 500 000 руб.

№608248_276

Богатырский пр.

№130161

Светлановский пр.

№116326

Северные, Восточные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

10 609 546 руб. Октябрь, 2013 l

151

9 700 000 руб.

T. 333!39!99 Сатюков М.С.

Кудрово, Ленинградская ул.

ул. Бадаева.2 к. кв. в закрыт. жил. комплексе 2008 г. п.,17/17 эт., общ. пл.60 кв.м., разд. комнаты 17 и 13 кв.м., прихожая 16 кв.м., кухня 8,5 ев. м., с/у разд., лоджия. ХС, ПП. Кв!ра под ипотекой Сбербанка. м. Большевиков ! 15 мин. пеш.

Квартира в новом доме комплекса ''Оккервиль'', светлая просторная, охраняемая территория, места для парковки, в собственности, живописный вид, хорошая транспортная доступность.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

5 720 000 руб.

№116480

Бадаева ул.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Искровский пр.

Отличное состояние (ремонт под евро выполнен 6 месяцев назад). Квартира продается со встроенной мебелью, бытовой техникой. Прямая продажа. Более 3 лет в собственности. 2!й этаж. В квартире никто не зарегистрирован. Вид из окон на уютный, зеленый дворик.

Отл. 1 к. кв. в соврем. кирп. доме 2004 г. п. Об. пл. 43,2 кв.м., комната 18.4 кв.м., кухня 11 кв.м., СY 4,8 кв.м. Балкон, выход с кухни. 9 этаж, из окон открывается красивый вид на понораму города. Вход со сдвора, двор закрыт. Видеонабл. Во дворе детская пл!ка. Док!ты готовы. ПП. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

5 000 000 руб.

№116103

Бабушкина ул.

Московский пр. 208

2!ккв. в элитном комплексе. Sобщ=96,7 кв.м, Sжилая 25+17 кв.м, кухня!гостиная 25 кв.м, 2 санузла. Высококачественный ремонт по дизайн!проекту, система ''умный дом'', мебель, бытовая техника, 2 террасы с зимним садом, подземный паркинг, охрана. Окна на 2 стороны, вход со двора. T. 8!921!304!73!77

Продается 4к. кв площадью122 кв.мв, 5/6эт в престижном Сталинском доме с евро ремонтом, с мебелью, встроенной кухней и бытовой техник, эл.20квт, балкон с панорамным видом.:В доме конс!ж, благоустроенный двор, ПП, Ирина, , возможна ипотека

23 000 000 руб.

№00003

Ленсовета ул., 34 к.3

T. 322!52!00 Крукович И.В.

Петергофское шоссе , 53

Эксклюз. видовая 3!стор. квартира с евро ремонтом в престижном доме класса ''Комфорт плюс''. Кухня Кухонный гарнитур и бытовая техника остаются. Yник. вид из панорамных окон и с двух балконов. Квартир с таким видом в городе единицы. В доме имеется автон. котельная, паркинг, ПП T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Новый евро! уровня ж/к '' Балтийская Жемчужина'', 2010 г. п., 6 /10 этаж,104/60/17,8м, подземный паркинг, 2 лифта '' ОTИС'', консьерж, евроремонт, шведская сантехника, встроенная кухня, мебелирована. Tри заст. лоджии, два санузла. Финский залив и парки рядом. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

152

l Октябрь, 2013

15 000 000 руб.

№139439

Народного Ополчения пр.

7 500 000 руб.

5 190 000 руб.

4 200 000 руб.

№140070

T. 981!01!05, 676!52!76, www.anspb.ru

№139139

Продается 2 к. кв. общ. пл.: 73 кв.м. пл. комн.: 20+13.4 кухня: 17 кв.м. 2009г. п., б/о, стяжка, соб!ть, свободна, рядом парк, 10 мин. Невский проспект, КАД, дизайнерский проект на кв. в подарок этаж/этажность: 7/12

22 900 000 руб.

№306965

Великолепная 4!х комнатная квартира в доме сталинской постройки общей площдью 103 кв.м.. квартира трехсторонняя, с балконом. Рядом находится знаменитый парк ''Куракина дача''. Индивидуальная планировка, прямая продажа.

14 000 000 руб.

№109591

Революции ш. 18 к.2

№613666_68

Красных Зорь бул.

№329537

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Восточные, Южные районы

13 590 000 руб.

T. 8!921!449!34!20, 612!73!73 www.anspb.ru

Бассейная ул.

Просторная кв!ра пл. 89 кв.м. в престижном сталинском доме!большой благоустроенный двор, рядом Парк Победы, СКК, TРЦ ''Радуга''. Кв!ра требует ремонта и современного усовершенствования!площадь позволяет. Окна на одну сторону!на тихий бульвар. Док!ты готовы, соб!ть более 3 лет. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Односторонняя 2 к. кв 61,7/15,8+14,7/8 сталинка, h=3,4м, бельэтаж, окна в зелёный двор, ванная 3,3, с/у!разд., коридор 18,5м, стеклопакеты, требуется косметический ремонт. До метро Парк Победы 3 минуты пешком. ВП, одностор. во двор, более 3х лет

9 800 000 руб.

№139196

Юрия Гагарина пр.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Стачек пр. 92 к.3

Yютная 2!х комнатная квартира с интересной планировкой в доме 2009 г.п. Ремонт по евростандарту, 2 санузла, теплый пол в ванной, паркетная доска в комнатах, обустроена гардеробная, встроенная кухня, Окна выходят на солнечную сторону в тихий двор.

Продается 2 к. кв. общ. пл.: 60 кв.м. пл. комн.: 24 кухня: 17.1 кв.м. этаж/этажность: 3/11 Бизнесс!класс, собственность, евродвушка, б/о, охрана, паркинг

T. 612!73!73 www.anspb.ru

6 704 000 руб.

№517281_880

Tипанова ул.

T. 333!39!99 Сатюков М.С.

Пионерстроя ул.

3!х ур. 4!х к.квартира пл. 107 кв.м в таунхаусе под чист. отделку, эл!во, центр. газ, вод!д, лок. канализация, живописное место, в 100 м озеро, 400 м лесопарк. Yдобный подъезд, в 600 м выезд на КАД, 15 мин. п. до ж/д ст. Сергиево, маршрутки до ст. метро ''Пр. Ветеранов'' T. 8!904!336!38!54, 325!65!55 www.anspb.ru

Комнаты изолированные, сделан косметический ремонт, стеклопакеты, 2!х сторонняя, документы готовы, менее 3!х лет в собственности

5 170 000 руб.

№259872_66

Володарский, ул. Льва Tолстого

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

10 900 000 руб.

7 300 000 руб.

6 700 000 руб.

4 650 000 руб.

Петергофское шоссе, 84

1 ккв, в тихом районе СПб, в новом доме (вторичка). Отличная кв!ра с частичным ремонтом, большой кухней из которой выход на балкон (застеклен). Собственность менее 3!х лет. Рядом ст. м. Нарвская и Кировский завод. Во дворе парковка. ВП

Продам 1!к квартиру 47 м? на 3 этаже 5!эт. панельного дома. Квартира с новой мебелью, бытовой техникой и евроремонтом.15 минут езды от ст. м.Автово. Жилая пл. 22,7 кв.м., кухня 10 кв.м., лоджия 3,0 м. высота потолков: 2,76 м. Новый дом, 2001 г. постройки. 3 этаж. 2 железных входных двери. Новый холодильник, новая стиральная машина, новая кухня, сантехника. Сделан евроремонт в 2013г. Рядом с домом парк, идеальное место для прогулок с детьми. Агентам просьба 3 750 000 руб. не беспокоить. T. 8!921!754!33!55, Андрей

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

3 880 000 руб.

№109278

Оборонная ул.

Октябрь, 2013 l

153

№130382

T. 322!52!40 Василевская Е.А.

№378442

Yтро. Чашка кофе. Город с высоты птичьего полета. В самом сердце Московского района двухуровневая 3!х комнатная квартира 110 кв.м. с панорамным видом на город. В шаговой доступности 3 парковые зоны элитного района: парк Городов!Героев, парк Победы и парк Авиаторов.

№109728

Продается 2!YР ПЕНTХАYС пл: 150/42.1+27.9+10.8+9.3/11.9 кв.м. 16!17/17 эт, , прекрасный панорамный вид на город, 2!ст. планировка, в квартире сделан отличный дизайнерский ремонт, 2 санузла, сауна, эркер, 3 балкона

№00001

Варшавская ул., 63 к. 1

№360067

Ленсовета ул. 88

№613561_880

Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

25 000 000 руб.

T. 420!43!50, 8!911!757!32!31, www.anspb.ru

Стрельна, Санкт!Петербургское шос.

Продается 5 к. кв. общ. пл.: 211 кв.м. пл. комн.: 28.5+26.6+28+17.7+20.5 кухня: 28.5 кв.м. этаж/этажность: 4/5 ПП9325307

Большая квартира с отличным ремонтом в центре пос. Стрельна. Элитный 3!х этажный дом, охраняемая территория. Вся инфраструкту! ра в шаговой доступности (дет. сад, школа, магазины и т. д.). Остаётся вся мебель и техника. 1 собственник.

T. 9325307 Семичева Н.А.

21 000 000 руб.

№129337

Пушкин, Малиновская ул. 17

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

СПб, г.Колпино

большая квартира в мансардном этаже, есть возможность сделать ее двухуровневой, высота потолков от 2,62 до 3,8, новый дом, охраняемый двор, отличное место ! вся инфраструктура, вид на финский залив

Отл. 4!х комн.кв. индив. планировки 130 кв.м. с кухней!гостиной, 2 с/ у, 2 балкона, евроремонт, закрытая территория комплекса с видеонаблюдением, парковка, удачное месторасположение.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

№109724

Стрельна, Санкт!Петербургское шос.

T. 451!99!30, 8!921!334!59!84 Марина Юрьевна

Петергоф, Санкт!Петербургский пр.

ПП, хороший трёхэтажный таун!хаус 150 кв.м со всеми удобствами с в пяти минутах езды от города. Огороженная территория, однородная среда, приличные соседи. Маленький город в загородной черте. Готов к заселению. Продаётся с мебелью и техникой. В собственности, документы готовы. T. 951!70!05, 491!02!47, www.anspb.ru

Отличная квартира в центре Петергофа, но в тихом зеленом уголке, стеклопакеты, шведский паркет, большая гардеробная, встроенная шведская кухня, большой шкаф!купе.

9 500 000 руб.

№613386_288

Новое Девяткино

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Сестрорецк, Tокарева ул.

ПП, подготовлено под ремонт, заменена эл. проводка, ст/пак, нов унитаз, нов газ. колонка, трубы, более 3!х лет. Никто не прописан, свободна, изолир. Кухня 6.6 , возм. увелич кухни до 10м. Элитный Адмиральский дом. Историч. центр Петергофа, , фонтаны 3 мин пешком. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

г. Сестрорецк.8/9 эт.,3 к. кв. 64 кв.м. общ. пл. в кирпичн. доме, комн.11+12+17 кв.м., изолир., кухня 7,5 кв.м., хорошее состояние, приятный вид из окон, больш. заст. лоджия, рядом парк, речка, встречка подобрана

154

l Октябрь, 2013

7 700 000 руб.

№39020

Петергоф, Разводная ул. 10

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

21 380 000 руб.

11 400 000 руб.

10 000 000 руб.

№33154

T. 8!981!878!95!45, 434!10!88, www.anspb.ru

№00008

В кирпичном доме 4!х к.квартира, 2/4 эт., общ. пл. 162 кв.м, жилая 81,5 кв.м, кухня 18 кв.м, изолированная, терраса, евроотделка, джакузи, система видеонаблюдения, вид на парк!заповедник.

8 000 000 руб.

№109821

Элитный 2 эт. таунхаус в VIP поселке Оллила, круглосут. охрана. 187 кв.м, кирп. дом, дизайн. отделка, 2 с/у, сауна фин., инфракрасная, джакузи, гараж, балкон, терраса, гостиная, кухня, камин, 3 спальни, детская, кабинет, меблирован и техн. оснащен. Газ. котел, теплый пол.

6 500 000 руб.

№116241

Петергоф, Аврова ул.

№611840_276

Солнечное, Средняя ул.

№597690_267

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

5 700 000 руб.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Петергоф, Бобыльская дор.

Современная квартира с узаконенной перепланировкой, в ванной джакузи, арки, дополнительный коридор, застекленная лоджия на две комнаты, встроенная кухня, шкафы!купе.

Просторная, светлая 3 ккв. Полы ковролин и плитка с подогревом, стеклопакеты, встроенная кухня, хорошая сантехника, двусторонняя. По желанию покупателя остается встроенная кухня и большой шкаф!купе. Просторные лестничные площадки. Собственность более 3!х лет. ПП T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

5 400 000 руб.

№140002

Петергоф, Чичеринская ул.

Ломоносов, Победы ул.

В кирп. доме квартира с хорошим ремонтом, встр. мебель и бытовая техника, не требует вложений, разд. санузел, дом расположен на охраняемой территории знаменитого пансионата, до залива 10 мин. Tихое и очень зеленое место. На территории конная школа, теннисный корт, баня, беседки и пр. T. 8!981!735!64!48, 434!10!88, www.anspb.ru

3 ккв. Состояние удовлетворительное, комнаты изолированные, двусторонняя. Хорошее транспортное сообщение, до метро 50 мин. Собственность более 3!х лет. ВП!2 ккв и комната в Ломоносове

4 690 000 руб.

№596985_276

Репино

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Ломоносов, Александровская ул.

Хорошее состояние, новая газовая колонка, две кладовые, одна в комнате , вторая в прихожей, двусторонняя, комнаты изолированы, с балконом, более 3 лет, прямая продажа, высота потолка 2.60, квартира по паспорту 51кв.м., а по факту 54кв.м, торг.

Большая квартира в центре Ломоносова, детская площадка во дворе, высокий потолок, двусторонняя, кухня 11 метров, паркет, рядом парк. П. П.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

3 950 000 руб.

№109978

Петергоф, Халтурина ул.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Стрельна, Вокзальная ул.

Квартира расположена в тихой зеленой зоне Курортного района. Пляжи Финского залива в шаговой доступности. Менее 3 лет.

Рядом Ж/Д станция Стрельна, П. П., 1 собственник, никто не прописан, вместо ванной ! комната 1,1 кв.м. (умывальная), где можно поставить душевую кабину. Tребуется ремонт.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

3 700 000 руб.

№116456

Репино, Приморский пр.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

5 500 000 руб.

5 250 000 руб.

4 400 000 руб.

№109851

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

№140066

Квартира в 10 мин. от пляжей Финского залива. Центр Сестрорецка. Собственность более 3!х лет. Yдовлетворительное состояние. Встречная покупка подоброна.

3 900 000 руб.

№33162

Квартира в собственности более 3!х лет. Yдачная планировка. Центр Сестрорецка. Рядом парк Дубки, школа, магазины, дет. сад. В. П.!1!ая кв. в г. Сестрорецке. Хорошее сообщение с городом.

3 650 000 руб.

№132203

Сестрорецк, Tокарева ул.

№116508

Сестрорецк, Tокарева ул.

№132530

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Октябрь, 2013 l

155

Бывшее общежитие. Отдельный блок сформированный в отдельную 2 комнатную квартиру. Отличное состояние(натяжные потолки, С/ пакеты, встроенная кухня).

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

3 650 000 руб.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Петергоф, Озерковая ул.

Сделана перепланировка в студию, двусторонний шкаф!купе, душевая кабина, ниша для спальни, все помещается, при этом просторно, встроенная кухня, все остается.

1 комн. квартира в 9!ти этажном кирпичном доме в Петергофе, 3 этаж! южная сторона. Общая площадь 33 кв.м., кух. 12 кв.м., перепланиров! ка, лифт. Отличное состояние, хороший ремонт, теплый пол, встроенная кухня, застекленная лоджия 4 м. Прямая продажа. Собственность менее 3 лет T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

3 200 000 руб.

№140207

Петергоф, Халтурина ул.

Петергоф, Войкова ул.

Современная 2 к.квартира в центре Tосно. Престижная 2!сторонняя ориентация, на улицу и во двор. Tихое место. Yдобная планировка. Общ. пл. 54 кв.м, изолир. комнаты 18+13 кв.м, кухня 9 кв.м, гардеробная 2 кв.м, встр. шкафы. Дом 1990 г.п., качественная панель Гатчинского ДСК T. 8!904!336!38!54, 325!65!55 www.anspb.ru

Студия в новом доме 2008 г. п. Tихий благоустроенный район, огороженная территория с детской площадкой, парковка. Общая площадь 33.4 кв.м. , балкон 5 кв.м., возможность самостоятельной планировки. Прямая продажа, собственность более 3 лет.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

156

l Октябрь, 2013

2 970 000 руб.

№597508_66

Tосно, Радищева ул.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

3 650 000 руб.

3 150 000 руб.

№140036

г. Пушкин мкр. Славянка.1 к. кв. общ. пл.45 кв.м., комн.22 кв.м., кухня!10,5 кв.м.,5/6 эт., нов. дом с отделкой, заст. лоджия со входом из кухни,2 кладовки, с/у разд., зел. двор, школа, детсад. ВП.

2 500 000 руб.

№140199

Сестрорецк, Tокарева ул.

№116477

Пушкин, Колпинское шос.

№116355

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

1 комнатная квартира в ЖК ''Элемент'' Финские Кварталы. 36.89 м2. «Элемент» это современный жилой комплекс, всего в 5 мин. от КАД. пос. Лупполово Всеволожского района. 3 эт. Парковочное место + крытый паркинг на территории. Квартира с белой отделкой.

2 комнатная квартира в ЖК ''Покровские Горки''. пос. Коммунар. 51.8 м2. 3 этаж. Квартира продается под чистовую отделку.

T. 676!12!12, www.plus78.ru "АН Плюс"

2 150 000 руб.

№0003

пос. Коммунар

1 300 000 руб.

№578765_66

пос. Лупполово

T. 676!12!12, www.plus78.ru "АН Плюс"

2 100 000 руб.

№0004

Пригородные районы / ПРОДАЖА / Центральные районы / АРЕНДА / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

5ккв на Крестовском о!ве! Клубный дом., S общ. 360кв.м. Гостиная 100 кв.м. с панорамным видом на М.Невку. Высококачественный ремонт, мебель и быт.техника известных фирм, кондиционеры, 2 балкона, камин, 3 с/у, гардеробные. Подземный паркинг, охрана24ч, причал, бассейн, сауна, тр.зал. T. 9129965 Tатьяна Натыкач

Роскошная 4ккв в элитном комплексе на Каменном острове! Sобщ=230кв.м, гостиная 50м, cпальня 30м с гардеробной, детская 30м, комната 25м, кухня!18м, охрана 24ч, обслуживание. Подземный паркинг, авторский дизайн, мебель и быт.техника известных фирм, кондиционеры, 3 санузла. T. 9129965 Tатьяна Натыкач

600 000 руб. / мес.

Малый пр. ПС

Квартира представительского класса 250 кв . метров. В квартире 2 спальни, каждая со своим санузлом, просторная кухня!столовая, гостиная, кабинет. Дизайнерский ремонт закончен недавно, 2 места в охраняемом паркинге. Приглашаем к сотрудничеству собственников T.8!911!297!37!87, 973!64!72 Оксана T. 325!17!17

Новый дом! Апартаменты европейского уровня. Кухня!гостиная, 2 спальни. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды включены услуги горничной. Квартира оснащена современной бытовой техникой. Wi!Fi.

200 000 руб. / мес.

№531515_65

Мартынова наб, 74

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Малый пр.

Рядом расположен Юсуповский сад. Панорамный вид на набережную, и Измайловский сад. В парадной видеонаблюдение, охранная сигнализация с датчиками слежения. Tолько после ремонта с новой обстановкой и техникой.8!921!404!20!49 Вероника

Новый дом!Семейные апартаменты европейского уровня, кухня!гости! ная и две спальни. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды включены услуги горничной. Квартира оснащена современной бытовой техникой. Wi!Fi.

T. 325!17!17

150 000 руб. / мес.

№611246_65

Реки Фонтанки наб.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

350 000 руб. / мес.

165 000 руб. / мес.

№108080

2!я Березовая ул., 13/15

№00002

Yл.Динамо, 4

137 000 руб. / мес.

№108074

1 к.кв пл. 37/17 кв.м, 1/5 этаж, кухня 8 кв.м, прихожая 8 кв.м, с/у разд., газ, бойлер, новый ремонт, ст/пакеты, заст. лоджия, поселок на берегу р. Вуоксы и Вирты, в окр. сосновых лесов, магазины, кафе, медпункт, полиция, детсад, школа, клуб, библиотека, баня, автобус до СПб. T. 8!921!974!52!74, 325!65!55, www.anspb.ru

№00001

Ромашки, Нагирская ул.

Октябрь, 2013 l

157

158

105 000 руб. / мес.

Большая Зеленина ул.

Двухуровневая квартира в новом элитном доме. Общая площадь 175 кв.м. В квартире сделан дизайнерский ремонт, вся бытовая техника, видеонаблюдение, охрана, паркинг входит в стоимость аренды. Приглашаем к сотрудничеству собственников т. 8!911!297!37!87,973!64!72 T. 325!17!17

3 к. кв с хорошим ремонтом. Просторные комнаты, гардеробная, встроенная кухня со всей бытовой техникой, посудомоечная машина, кондиционер. Полы с подогревом. Во дворе парковка, закрытая территория Приглашаем к сотрудничеству собственников т 8!911!297!37!87, 325!17!17 Оксана . T. 325!17!17

догов.

№608822_65

16 линия В.О.

Малый пр.

В квартире 10 фасадных окон и эркер. Дизайнерский ремонт оценят творческие люди, есть вся бытовая техника и мебель. Все новое, сдается впервые. Парковка в закрытом дворе. Приглашаем к сотрудничеству собственников. T. 8!911!297!37!87, 973!64!72

Новый дом. Апартаменты европейского уровня. Полностью оборудова! ны мебелью и бытовой техникой. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды уже включены: услуги горничной, деловые издания на различных языках, услуги консьержа.

T. 325!17!17

70 000 руб. / мес.

№578909_65

6 Красноармейская ул.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Восстания ул. 8 А

Дизайнерская квартира общей площадью 90 кв.м. с панорамным видом на Неву. Современный интерьер, новая бытовая техника, парадная с консъержем . Приглашаем к сотрудничеству собственников. T.8!911!297!37!87, 973!64!72, 325!17!17

Современна квартира в доме после реконструкции общей площадью 70 кв.м. В квартире одна спальня и кухня совмещенная с гостиной. Идеальное состояние, дизайнерский ремонт, венецианская штукатурка, ванна с гидромассажем. Приглашаем к сотрудничеству собственников. T. 8!911!297!37!87, 973!64!72, T. 325!17!17

T. 325!17!17

60 000 руб. / мес.

№531519_65

Реки Фонтанки наб, 58

Дом в Разливе

Сдается 2к. квартира в новом элитном жил. доме. Квартира сдается впервые, все новое! Евро ремонт, встр. кухня, нов. быт. техника, кондиционер, 2 с. у. Комнаты 20+14кв.м, кухня 12кв.м, Видео набл, охр. парковка, интернет. +КY.

Элитный закрытый комплекс, охрана 24ч, обслуж!е. Акваклуб, рест!н''З.Орда'', д/с ''Сказка''. Благоустр. терр!я 35 сот. Sобщ=500м, гараж 2 машины, комната д/охраны. 2 этажа: кухня, столовая,гостиная, кабинет, спорт.зал, 4 с/у,сауна, 5 спален. Кондиц., авт.отопление, теплые полы. 1!я аренда! T. 9129965 Tатьяна Натыкач

T. 325!17!17

158

l Октябрь, 2013

60 000 руб. / мес.

№596712_65

Большой Сампсониевский пр.

100 000 руб. / мес.

75 000 руб. / мес.

65 000 руб. / мес.

№602066_65

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

№108073

Дизайнерская квартира в новом элитном доме на Петроградской стороне. Общая площадь 120 кв.м., гостиная 35 кв.м., спальни 23 и 17 кв.м. Система кондиционирования, беспроводной интернет, военнизированная охрана. Приглашаем к сотрудничеству собственни! ков. T.8!911!297!37!87, 325!17!17 T. 325!17!17

55 000 руб. / мес.

№531470_65

Новый дом! Апартаменты европейского уровня. Кухня, гостиная, спальня. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. Wi!Fi. Спутниковое телевидение. В стоимость аренды включены услуги горничной.

300 000 руб. / мес.

№00005

Каменноостровский пр., 52

№108075

Малый пр.

№531502_65

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные, Северные, Пригородные районы

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Коммерческое помещение в жилом доме 2009 г.п., с действую! щим бизнесом, общ. S=315 кв.м, цоколь 219 кв.м, h потолка 2.80 ! ФИTНЕС КЛYБ с современной системой кондиционирова! ния, 1 этаж 80 кв.м, h потолка 3.40 ! САЛОН КРАСОTЫ, эл!во 25 КВт, отд. вход, отличный дизайн, новое ободурование.

7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

69 000 000 руб.

"Петербург. Риэлтор" 326!69!04 Иванова Н.В.

55 600 000 руб.

8!965!052!99!06, 334!32!53, www.anspb.ru

32 000 000 руб.

Нарвский пр.

Помещение нежилого фонда Санкт!Петербург г., общ. площадь: 137 кв.м.

Помещение нежилого фонда Санкт!Петербург г., общ. площадь: 168 кв.м.

Новый дом. Офисное помещение в отличном состоянии. Метро Нарвская 5 минут пешком. Видеонаблюдение. Мощность 9.2 КВа. Сдается на длительный срок.

322!52!00 Балухов В.О.

17 500 000 руб.

322!52!00 Балухов В.О.

170 000 руб. / мес.

№60710

Центральный, Виленский пер. 15

№60400

Центральный, Шпалерная ул. 54

7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

450 руб. / кв.м / мес.

Стрельна, Санкт!Петербургское шос.

Здание: использование под бизнес!центр, гостиницу, общежитие. Площадь 3123 кв.м, внутри без отделки и перегородок.

Офис 160 кв.м., расположенный на первом и втором этажах дореволюционного дома. 5!й дом от Эрмитажа, 50 метров от Невы. Вход через чугунную калитку. Парковка во дворе на 4 автомобиля. Все коммуникации, эл!во 15 кВт. 4 окна.Возможен торг, обмен. На первом этаже ! зал 80 метров, соединенный металлической лестницей со вторым этажом 80м2.

Полностью оборуд. сауна (спа!салон). С отдельным входом в элитном новом доме. Сделан отличный эксклюз. ремонт, пол с подогревом. Сауна, душевая, спа!бассейн, 3D!телевизор, массажное кресло и т. д. Вся мебель и техника остаётся. 2 комнаты отдыха. Возм. разумный торг.

451!99!30, 8!921!334!59!84 Марина Юрьевна

300 руб. / кв.м / мес.

"ООО Четыре Джи" 715!58!55

13 900 000 руб.

№00001

Yл. Миллионная, 23

№00009

Пр.Александровской Фермы

7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

Адмиралтейская наб., 8

склад от собственника на Калининской овощ. базе с плюсовым холодом. Ангар заглубленного типа. Офисно!быт. помещ. 65м2, закрытый пандус, весовой комплекс. Общ. площадь 1300 кв.м, 500 т. р. в месяц за склад +коммунальные услуги.

Складское помещение на Петроградской стороне.S=1002,6 м. кв. Хороший подъезд, в том числе и грузового транспорта. Не отапливаемое. Пол асфальт. Высота 8!12 метров. На территории склада расположен благоустро! енный офисный блок S= 80 м. кв. 3 с/у, душ, интернет. Охрана.

Представительский офис. Роскошные исторические интерьеры во Дворце Великого Князя Михаила Романова. Панорамный вид на Неву. От 1500 кв.м. 1!2 эт. Вход с набережной. 2000 руб./кв.м. Без комиссии

частное (911)927!5003

160

l Октябрь, 2013

400 000 руб. / мес.

7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

350 руб. / кв.м / мес.

№108860

Петровский пр.

№53145

Калининский, Непокоренных пр. 63

948!35!89, Анна

3 000 000 руб. /мес.

№122011

Помещение нежилого фонда Санкт!Петербург г., Кировский Краснопутиловская ул. общ. площадь: 820 кв.м. витринные окна, два входа с Краснопутиловской, один ! со двора парковка хорошее состояние 57 кВт под магазин, фитнес!центр, офисы

№33155

Крестовск. остров. Офисное помещение, общей площадью 273 кв.м с отдельным парадным входом. Дизайнерская отделка, вентиляция, кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация, все инженерное оборудование и коммуника! ционные сети. Пощение в собственности, нежилой фонд, отличное состояние

№00001

Выборгское шос.

№43737

Кировский, Краснопутиловская ул.

№116305

Эсперова ул.

№613270_553

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Предлагается к покупке здание 5!и этажное, общая площадь 4444,1 кв.м., площадь земельного участка 1330 кв.м. (собственность). Высота потолков 3,6 м. Ремонт здания и замена коммуникаций были проведены в 2009 – 2010 гг. Перекрытия: монолитный железобетон. Парковка 10 машиномест.

Предлагается к покупке 5!ти эт.здание. Общая площадь 8543,4 кв.м. Помещения площадью от 20 до 150 кв.м. Помещения теплые, уютные, светлые. Имеются все коммуника! ции. На первом этаже большой холл. Перед зданием имеется парковка на 20 машино! мест. Заселен арендаторами.

7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

2 600 000 руб.

948!35!89, Анна

510 000 000 руб.

948!35!89, Анна

310 000 000 руб.

Tрефолева ул., 2

Предлагается к покупке трехэтажное здание. Общая площадь 6150 кв.м. Шаг колонн 8х8 м, 3 отдельных входа, 2 пассажирских лифта, Электрическая мощность ! 386 кВа. Подземная и гостевая парковка вокруг здания.

Предлагается к продаже двухэтажное здание. Общая площадь 1900 кв.м. Высота этажа ! 3,93 м, каркас ! монолитный, планировка ! свободная, все коммуникации. Электричество ! 100 кВт. Срок сдачи ! 3 кв. 2013 г.

Здание цоколь, 2+3 этажи. Tехнические характеристики; фундамент: бутовый ленточный, стены: кирпичные отштукатурен! ные, перегородки: деревянные отштукатуренные. Земля: 2776 кв.м. Коммуникации: центральное отопление, водопровод, элетроосвещение, телефон, горячее водоснабжение.

948!35!89, Анна

250 000 000 руб.

948!35!89, Анна

195 000 000 руб.

№00009

Космонавтов пр.

№00005

Я.Гашека ул.

948!35!89, Анна

138 750 000 руб.

Адмиралтейская наб., 8

Предлагается к покупке двухэтажное здание в 5 минутах от Смольного собора. Общая площадь 860 кв.м. В собственности земельный участок 1300 кв.м. В 2008 году был сделан капитальный ремонт. Заполнен Арендатора! ми. Парковка внутри двора.

Предлагается к покупке двухэтажное здание в 5 минутах от Смольного собора. Общая площадь 940 кв.м. В 2008 году был сделан капитальный ремонт. Автономное газовое отопление и горячее водоснабжение. Заполнен Арендаторами.

От 20 до 38 м2. 2!3!4 эт. Все коммуникации. Охрана. Имеется конференц!зал, кафе. До метро 10 мин. пешком. Без комиссии

948!35!89, Анна

138 000 000 руб.

948!35!89, Анна

105 000 000 руб.

№00003

Моисеенко ул., 22

№00006

Моисеенко ул., 22

948!35!89, Анна

20 000 руб./мес.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 Октябрь, 2013 l

161

№00008

Отдельный гараж на Московском пр. рядом со ст. м. Tехнологич. инст. Использование: автосервис, студия. Размер: 5,5*4,5. h 3,5!4,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Эл!во: 10 кВт, 3!х фазное. Возможно подведение ц. отопл., воды, канализ. Двор жилого дома. Заезд с 3!х сторон. Соб!ть физ. лица.

№00007

Tрефолева ул., 4

№00004

Суворовский пр.

№48968

Московский пр.

№00002

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ В ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ КОМПАНИЙ RBI И «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPTрассылка руководителям крупнейших компаний

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «АлександрTН», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» «Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть» «Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Коттеджный поселок «Новый мир»

Элитный жилой комплекс «Белые ночи», Каменноостровский пр., 40А

Элитный дом «Таврический», пр. Чернышевского, 4

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперTСива», «СуперTБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

Октябрь, 2013 l

179

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон LEITMOTIV Барочная ул., 12

ARDE ул. Нахимова, 20

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Atelier interiors Казанская ул., 43

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

Togas П.С. Большой пр., 44

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Интерьер-бутик EXPANSE П.С. Малый пр., 11

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Интерьерный салон Flamant Ул. Большая Конюшенная, 5

Argento Вознесенский пр., 22

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Borghese Вознесенский пр., 22

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр, 55

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 10, ОКТЯБРЬ 2013

180

l Октябрь, 2013

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по СевероTЗападному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 23.09.2013 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493T20T74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493T20T67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234T56T76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493T20T73 Мария Кудрявцева (812) 493T20T68 Елизавета Жижина (812) 493T20T72 Эвелина Прохорова (812) 493T20T74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380T94T57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Виктория Ускова Авторы фотографий: Александр Камачкин, Максим Подтопельный, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Павел Черняков, Анастасия Шестакова