Городское обозрение недвижимости by Alex Shadov

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

АНАЛИТИКА

НОВОСТИ

ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ – УБЕЖИЩЕ ОТ КРИЗИСА?

КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ: ГОТОВИМСЯ К СКАЧКУ

РЕПИНО: ИНТЕРЕСНОЕ ПРОШЛОЕ, ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ НАСТОЯЩЕЕ

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: НОВОГОДНИХ СКИДОК НЕ ЖДИТЕ

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ ВАННА С ДИПЛОМОМ МАССАЖИСТА

ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА». ЗА НОВОГОДНИМИ СКИДКАМИ – В «ЛАНСКОЙ»!

ИНТЕРЬЕР ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА». ДОБАВЬТЕ МЕЧТУ

СВЕТ ВСЕМУ ГОЛОВА

КЛУБ «ИЗБРАННЫЙ КРУГ» НОВОСТИ КЛУБА

8 МЫШЬ РОДИЛА БЫКА Согласно восточному календарю наступающий 2009 год станет годом Земляного (желтого или коричневого) Быка. Начнется второй год 12 летнего цикла. Чем же он так примечателен и отличается от других? Хотя редакция «Городского обозрения недвижи мости» никогда не баловала своих читателей гороскопами, в канун новогодних праздни ков мы все же решили позволить себе эту вольность. Но поскольку вы держите в руках не легкомысленное издание, а серьезный ежемесячный журнал, то и в этой теме нам не обойтись без скрупулезного (насколько позволяет объем редакторской колонки) анали за различных факторов, влияющих на двурогий субъект астрологического рынка. Начнем с того, что образ быка – один из самых двойственных символов. С одной сто роны, одомашненный бык – доброе, спокойное, выносливое животное, с другой – ту пая бессмысленная жестокость нападений диких быков издавна внушала людям ужас. Уже будучи прирученными, быки довольно долгое время внушали людям страх, тре пет и уважение, оборачиваясь в мифологии то горделивым Аписом, то символом бес пощадного Шивы, то охочим до кровавых жертвоприношений золотым Тельцом, не го воря уже о похищении Европы… Римляне приносили быка в жертву Юпитеру. Согласно Прокопию (VI век н. э.), сла вяне жертвовали быков богу – «творцу молний»; у восточных славян существовал об ряд заклания быка в день Ильи пророка, заменившего древнего бога громовержца. В древних критских культах бык играл роль объекта атлетически артистических тан цев перепрыгиваний, в которых человек пытался доказать свое превосходство и ощу тить чувство победы над животной природой зверя. А знаменитые испанские корриды представляют быка символом мрака и варварства, а матадора человека – олицетво рением света и цивилизации. Возвращаясь к нашим дням, можно заметить, что отчаянные попытки борьбы с охва тившим планету финансовым кризисом во многом напоминают уходящее корнями в древность «единоборство» человека с быком. И только от профессионализма тех или иных государственных мужей зависит, на что это единоборство больше по хоже – на достойную кисти Пикассо корриду или же на нелепые танцы перепрыгива ния критских аборигенов. Что же касается астрологических прогнозов для российской экономики на год Желто го Быка, лучший из них на днях дал Всемирный Банк. Сценарий предполагает положи тельное сальдо счета текущих операций в 2009 году в 40 миллиардов долларов, дефи цит сальдо текущих операций до 100 миллиардов долларов, а сокращение резервов ЦБ до конца 2009 года составит максимум 100 миллиардов долларов. Согласно отчету, под готовленному экспертами банка, уже в III–IV кварталах 2009 года начнется медленное восстановление российской экономики в целом и рынка недвижимости в частности. Ну что ж, все могло быть и хуже, не так ли? Осталось запастись воловьим терпением. С наступающим! Павел ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 12 ДЕКАБРЬ 2008 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ Учредитель и издатель: ООО «Городское обозрение». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, Большой проспект П. С., 83. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по над" зору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо"Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №2–8758 от 30.08.2007 г. Подписан в пе* чать: 20.11.2008 г. Тираж: 10 000 экз. От" печатан в типографии A/S «UNIPRESS», Эсто" ния. Адрес типографии: Эстония, Таллин, ул. Ярвивана, д. 9Ф. Представительство в России: тел. 710–41–74. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной ин" формации и содержание рекламных объяв" лений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разреше" ния редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сер" тификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта Алена Волынская (812) 493"20"74 Главный редактор Павел Черняков (812) 493"20"67 Директор по продажам Игорь Куликов (812) 234"56"76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493"20"73, Ольга Закаржевская (812) 493"20"72 Тел.: (812) 493"20"68, (812) 493"20"69, (812) 493"20"70, (812) 493"20"71 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380"94"57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога Наталья Слабу Дизайнеры Александр Ильин, Дмитрий Кочуров Служба распространения: Андрей Брюханов (руководитель), Юрий Михайленко, Вадим Журавков Корректор*литредактор Любовь Папер Корректор Анастасия Рыко Авторы фотографий Александр Греков, Константин Котов, Иван Ланин, Иван Сорокин, Ярослав Фролов Авторы текстов Александра Андреева, Ольга Киселева, Алексей Крылов, Вадим Павлов, Екатерина Пархоменко, Марина Романенкова, Филипп Урбан, Павел Черняков, Светлана Шерстнева Фото на обложке Константин Котов РАСПРОСТРАНЕНИЕ Распространение журнала «Городское обоз" рение недвижимости»: Продажа журнала осуществляется через оптово"розничную сеть распространителей печатной продукции СПб: «Метропресс», «Союз издателей и расп" ространителей», «Нева Пресс», «Союзпе" чать», «Пресса», «Новая Пресса», «Тран" спресс», сеть розничных магазинов печатной продукции «1 полоса». На АЗС: «Несте», «Лу" койл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сиб" нефть», IP, «Татнефть». В крупнейших торго" вых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Тал" линский», «Северный», «Южный», «Тульс" кий», «Невский», «Фрунзенский», «Супер" Сива», «Супер"Бабилон», «Миллер», «Вла" димирский пассаж», «Лэнд» в Лахте, «МЕ" ГА», «Рай». В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа». В биз" нес"центрах: «Петровский форт», «Т"4», «Черная речка», «Акватория», «Оптима». В городской администрации: ЗакС. На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск. VIP" рассылка руководителям крупнейших ком" паний Санкт"Петербурга. Бесплатное расп" ространение: Агентства недвижимости: «Ад" векс», «Александр"Н», «Ваш дом», «Итака», «Миэль», «ЦАН», «РФН», «Петербургская недвижимость», «Бекар», «Олимп"2000», «Динас», «Авентин», «Экотон». Бизнес"цент" ры: DTZ, «Аврора», «Дом Швеции», «Север" ная столица», «Конногвардейский», «Ми" хайловский», «Нептун», «Сити центр», «Таймс», «Б"5», «Адмиралтейский», «Биз" нес"парк». Ассоциация риелторов; КГА; КУГИ; Управление по СЗ СМК ОКН. Персо" нальная рассылка по адресной базе «Школа гувернеров Кильчичакова». Подписной индекс – 16917.

АНАЛИТИКА

БЕЗУМИЕ В ФЮЕНЛАБРАДИ ИДЕТ К НАМ

Еще недавно многим из нас казалось, что «МММ» и шквальный рост цен на нед вижимость – исключительно российские явления. И я всегда был убежден, что оба они – одного и того же порядка. На заре капиталистического развития фи нансовые пирамиды играли роль «санитаров экономики», изымая излишки де нежной массы, не обеспеченные товарами. После эту функцию выполнял рынок недвижимости, впитывая, как губка, лужицы нефтедолларов, оказавшихся не при делах в реальной экономике. Первый раз маятник качнулся в 2002 году: краткосрочное падение курса зеле ной валюты, как сейчас помнится, на десять копеек послужило сигналом к тому, что граждане начали спасать казавшиеся такими надежными долларовые сбере жения. Их вкладывали не в родной рубль (к нему доверия никакого), а в покупку квартир – того, что всегда в дефиците и всегда в цене. Началась цепная реакция. В течение шести лет роста цен (с небольшими передышками) риелторы и деве лоперы говорили всем нам: «Покупай сегодня, потому что завтра будет дороже». Это действовало: приобретатель даже самой демократичной коммунальной ком наты ощущал себя инвестором, глядя, как растет в цене единственно надежная «валюта» – квадратный метр. А когда основные сбережения уже оказались вло женными и зарытыми в недвижимость, на помощь пришла ипотека, помогающая осваивать не только сегодняшние, но и «завтрашние» деньги. Рынок недвижимости выполнил циничную задачу ограничения потребления, но пострадал сам. Весной 2008 года еще оставшийся платежеспособный спрос пе реключился на зарубежную недвижимость, а также незастроенные участки. Сло жилась парадоксальная ситуация: трехкомнатная брежневка в райцентре порой оказывалась дороже собственного дома в Калифорнии. На форумах, где обсуждаются цены на недвижимость, ждут обвала, руга ют застройщиков, «привыкших получать сверхприбыли и жить не по сред ствам». При этом PR службы девелоперских компаний не слишком уверен но говорят о том, что застройщики не собираются замораживать объекты, а недвижимость по прежнему будет расти в цене, потому как в дефиците. Но дефицит еще не делает спрос платежеспособным. Кризис дал понять, что мы не одиноки в мире. В Колумбии из за обрушения фи нансовых пирамид вводится чрезвычайное положение. Но что там Латинская Америка! Оказывается, и в почти родной для некоторых приобретателей недви жимости Европе кипят нешуточные страсти. Испанский девелопер дон Жозе Ме рино объявил о намерении продать по строительной себестоимости две тысячи квартир молодым и разведенным. В результате в Фюенлабради на юге Мадрида вырос целый палаточный городок, желающие получить жилье выстроились в ки лометровую очередь и молились только, чтобы у них приняли 120 евро первого взноса. Те, кто смог вручить девелоперу свои кровные (по телевизору показыва ли), радовались как дети. Между тем дома не построены, мэрия предостерегает от участия в авантюрном начинании, а у благородного дона еще нет даже участка под застройку. «Безумие в Фюенлабради», показало, что не только наш девелоп мент, но и европейский порой воспринимается потенциальными новоселами обывателями, как «черный ящик», в котором варятся сверхдоходы. И европейцы тоже искренне ждут «чуда» в виде доступных квадратных метров. Прогнозы дальнейшего развития рынка недвижимости делать бессмысленно. Возможны два сценария: «деньги есть, но ничего не купить, потому что дорожа ет» либо «все дешевеет, но все равно не купить, потому что нет денег». Посколь ку представители ЦБ официально подтвердили, что намерены с нового года «опускать» рубль, более вероятным представляется первый. Но одно можно прогнозировать с почти стопроцентной вероятностью: и в том, и в другом случае резко возрастет количество строительно финансовых пирамид и обманутых. Стагнация ипотеки и неуверенно оптимистичные выступления застройщиков непременно породят мошенников, собирающих деньги на «строительство по се бестоимости». Формы могут быть разными: ЖСК, ДНП, стройсберкасса, неком мерческое партнерство «Свое жилье», ассоциация частных самозастройщиков… Это наверняка будет. Потому что доступная недвижимость, как это ни парадок сально, всегда в цене. Филипп УРБАН

12 Группа компаний «Невский Альянс», более 10 лет успешно работающая в сфе ре девелопмента и строительства, а также управления и эксплуатации объектов недвижимости, информирует деловое сообщество Санкт Петербурга о смене в своем руководящем составе. Александр Анатольевич Чупраков, возглавлявший компанию с самого ее образо вания в 1998 году, принял решение о переходе на ответственный пост: с 10 ноября 2008 году он стал генеральным директором ГУП «Городское управление инвентари зации и оценки недвижимости» (ГУИОН). Согласно положению о ГУПах Александр Чупраков, вступая в новую должность, не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и вынужден сложить с себя полномочия генерального директора в компании «Невский Альянс». «Решение занять должность генерального директора ГУП “Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости” не было пос пешным. Оно было взвешенным и осознанным. Я отдаю себе отчет, как сильно изме нится моя жизнь в ближайшее время. Но мне кажется, в 40 лет не поздно начинать что то новое. Я признателен городу за то, что мне оказано такое доверие. Годы рабо ты в “Невском Альянсе” я вспоминаю сейчас с благодарностью – это организация, ко торая позволила мне стать тем, кем я сегодня являюсь. При этом я готов к дальнейше му росту и развитию. Надеюсь, что на новом посту я смогу заслужить авторитет как у профессионалов ГУП “ГУИОН”, так и у участников петербургского рынка недвижимос ти и строительства», – прокомментировал свое назначение Александр Чупраков. Должность генерального директора компании «Невский Альянс» отныне займет Илья Николаевич Пименов. Илья Пименов является одним из основателей компа нии, и до последнего момента занимал пост первого заместителя генерального директора ГК «Невский Альянс». Поэтому данная перемена не отразится на ста бильности компании и прежнем курсе на успех.

НОВЫЕ КРЕДИТЫ

ЗАО «Тойота Банк» совместно с ООО «Тойота Мотор» объявляет о запуске спе циальной программы кредитования на приобретение автомобилей Toyota Corolla, Toyota Auris, Toyota Camry и Toyota RAV4. Специальная программа действует в период с 20 октября по 31 декабря 2008 года. В ее рамках «Тойота Банк» предлагает клиентам специальную процентную ставку на приобретение автомобилей Toyota Corolla, Toyota Auris, Toyota Camry и Toyota RAV4 2008 года выпуска: 11,9 % в рублях, 8,9 % в долларах США; ставка не зависит от формы подтверждения дохода. Кредитная программа действует в салонах официальных дилеров Toyota в Москве, Санкт Петербурге и Челябинске. Полное описание программы и информацию по тарифам и условиям автокреди тования вы можете найти на официальном сайте «Тойота Банка» – http://www.toyota bank.ru/special_prog_new.

НОВОСТИ

ПЕРЕМЕНЫ В РУКОВОДЯЩЕМ СОСТАВЕ В ГК «НЕВСКИЙ АЛЬЯНС»

14 сентября 2008 года состоялась презентация нового пятизвездочного апарт отеля круглогодичного использования в городе Обзор, Болгария. В соответствии с болгарскими традициями комплекс, входящий в сеть высококлассных отелей мирового уровня, освящен. Информацию о комплексе уже можно найти в таких каталогах, как LUXE Worldwide Hotels 2008–2009 и WORLD’S BEST. Комплекс сос тоит из отельной части и отдельно стоящих блоков с апартаментами собственни ков. Апарт отель отличается роскошным дизайном и интерьером, всеобъемлю щей инфраструктурой и качественным сервисом. Цена на апартаменты включает полное оснащение стильной, дорогой, качественной мебелью. Стоит обратить внимание на то, что цены, даже без скидки, уникальны – от 1800 евро за квадратный метр. В настоящее же время застройщик предоставляет и предрождественские скидки – до 10 %. По мере приближения к курортному сезо ну цены на апартаменты будут повышаться. Застройщик предлагает привлекательную программу сдачи апартаментов в аренду. При заключении соответствующего договора владельцам апартамента возвращается 15 % от стоимости апартамента и предоставляется полное хозяй ственное оснащение в подарок. Дополнительная информация на сайте alisa estate.com. Эксклюзивный представитель в Санкт Петербурге и на Северо Западе РФ – ООО «Алиса эстейт». См. рекламу на вклейке.

ОСОБНЯК КНЯЗЯ В. С. КОЧУБЕЯ НА ФУРШТАТСКОЙ УЛИЦЕ ОТКРЫТ ПОСЛЕ РЕСТАВРАЦИИ

ЗАО «Ленстройжилсервис» завершило реставрацию и реконструкцию особня ка князя В. С. Кочубея (Фурштатская, 24), который является памятником культу ры и истории регионального значения. Инвестиции в его восстановление соста вили 25 миллионов долларов США. Старт проекту по реконструкции и реставрации особняка князя В. С. Кочубея, возведенного в 1908–1910 годах архитектором Р. Ф. Мельцером, был дан в 2003 году. В его рамках компания «Ленстройжилсервис» осуществила перебазирова ние находившейся здесь Детской городской поликлиники № 8, полностью отрес таврировала фасады и исторические интерьеры особняка, а также перечислила на городскую инфраструктуру 2,5 миллиона долларов США. Площадь особняка князя В. С. Кочубея составляет 5000 квадратных метров, из которых 2000 – это парадный корпус, а 3000 – бывшие хозяйственные флигели. Парадный корпус включает в себя пять залов, два ресторана и кинотеатр на 19 мест, а также помещения для обслуживающего персонала. В техническое осна щение этих объектов суперсовременным звуковым, световым и проекционным оборудованием, объединенным в сеть и управляемым интеллектуальной систе мой «умный дом», вложено 650 тысяч долларов. Это оснащение дает возмож ность использовать парадные покои для проведения бизнес конференций, се минаров, концертов, светских раутов и иных мероприятий клубного формата. В бывших служебных постройках разместится гостиница класса «три звезды» на 100 номеров, которую планируется открыть в конце 2009 года. В настоящее время осуществляется отделка и обустройство помещений. Предполагаемая окупаемость проекта – семь лет, рентабельность – 14 %. Весь комплекс планируется продвигать под названием «Кочубей Клуб».

НОВОСТИ

ЕВРОПЕЙСКАЯ БОЛГАРИЯ

9 НОЯБРЯ ЗАВЕРШИЛАСЬ XVII «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ» – САМАЯ БОЛЬШАЯ ВЫСТАВКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО!ЗАПАДА Как и всегда, «Ярмарка недвижимости» прошла с успехом, соб рав больше 450 участников. За восемь лет выставка стала не толь ко знаковым событием для петербургского рынка недвижимости, но и точным его индикатором. Первые данные, полученные по ито гам XVII «Ярмарки недвижимости», позволяют судить о наиболее важных тенденциях на рынке недвижимости в этом сезоне. ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ! Этот девиз рекламной кампании XVII «Ярмарки недвижимости» в полной мере совпал с реальными ожиданиями горожан. Об этом говорят данные посещаемости выставки – за три дня на ней побы вало около 30 тысяч человек. Однако тенденции спроса несколько изменились: по данным организаторов, значительно вырос инте рес к недвижимости за городом и за рубежом. АЛЬТЕРНАТИВА ГОРОДУ ЕСТЬ Несмотря на осеннее время, большую аудиторию собрала экс позиция, посвященная загородному строительству. Здесь было представлено 57 компаний. Как оказалось, если говорить о цене, разнообразии предложений и уровне комфорта, на загородном рынке жилья можно найти более интересные предложения, чем на рынке городской недвижимости. Заметный рост спроса на строи тельные технологии также показал, что горожане активно ищут альтернативу типовому городскому жилью. ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ЗАРУБЕЖЬЯ Число участников «Салона зарубежной недвижимости» выросло до 190 компаний, экспозиция выставки увеличилась на треть, и также на треть выросла целевая аудитория выставки. Обращает на себя внимание то обстоятельство, что этой осенью зарубежные компании вышли на выставку с готовыми объектами стоимостью до полутора миллионов рублей, заполняя таким образом нишу доступного жилья, которого на городском рынке недвижимости сегодня практически нет. Как обычно, наиболее широко были представлены самые популярные направления — средиземномо рские и черноморские курорты. Ценовой диапазон весьма широк: от сравнительно недорогих объектов в Болгарии, Черногории, Турции, Египте до эксклюзивных предложений во Франции, Ита лии, Великобритании. ТРИ ДНЯ СКИДОК Отвечая ожиданиям горожан, организаторы выставки провели акцию «Три дня скидок», предоставив список из 77 компаний, под готовивших скидки и специальные предложения для посетителей «Ярмарки недвижимости». Возможность получить скидку на по купку недвижимости привлекла множество посетителей на стенды участников акции. О ЖИЛЬЕ – ПО СУЩЕСТВУ В рамках Деловой программы выставки состоялось 110 семина ров и презентаций. Самый большой интерес у посетителей выс тавки вызвали семинары, посвященные тенденциям, ценообразо ванию и прогнозам на рынке недвижимости, вопросам расселе ния коммуналок, а также определению надежности компаний застройщиков. В сравнении с предыдущей, весенней выставкой снизился интерес к теме ипотечного кредитования. Среди посети телей «Салона зарубежной недвижимости» самым популярным был семинар о рынке доступного жилья за рубежом. Все три дня выставки работал консультационный центр «Ярмарки недвижи мости», где горожане могли получить исчерпывающую информацию

о городских и федеральных жилищных программах, кредитной поддержке и субсидиях, а также консультации по приобретению жилья на первичном и вторичном рынках. XVII ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ – ЦИФРЫ И ФАКТЫ Общее количество участников «Ярмарки недвижимости» – 463, в том числе: z «Ярмарки городской недвижимости» – 191; z«Альтернативы городу. Коттеджи и загородное строительство» – 57; z «Салона зарубежной недвижимости» – 190; z консультационного центра – 25. Количество посетителей – около 30 тысяч человек. Количество семинаров в рамках Деловой программы выставки – 110. Общее число медиапартнеров «Ярмарки недвижимости» – 156. ОЧЕРЕДНАЯ, XVIII «ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ» СОСТОИТСЯ 20–22 МАРТА В ПЕТЕРБУРГСКОМ СКК. ДО НОВЫХ ВСТРЕЧ! Более подробную информацию можно получить на сайте www.yexpo.ru и в оргкомитете выставки по телефонам: (812) 320 24 57, 320 24 53. Организатор «Ярмарки недвижимости» – ООО «Выставка» Спонсоры «Ярмарки недвижимости» Постоянный генеральный спонсор – корпорация «Строймонтаж» Официальный банк партнер – «Банк Сосьете Женераль Восток» Спонсор Деловой программы – «Желдорипотека» Официальный спонсор – «Лидер Групп» Партнер выставки – «ЛенРусСтрой» Спонсор выставки «Альтернатива городу» «Арсенал Недвижимость» Спонсор «Путеводителя по рынку недвижимости» «МАЯК ЛенСпецСтрой» Спонсоры «Салона зарубежной недвижимости» Генеральный спонсор – Pafilia Proprety Developers Официальный спонсор – Dream Home Официальный партнер – Proeco Grupo Internacional

ДОМА И ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ

ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ – УБЕЖИЩЕ ОТ КРИЗИСА?

Рынок недвижимости является в своем роде «лакмусовой бумажкой» экономи ческих процессов, в том числе в кризисные моменты. Аналитики единодушны: происходящие изменения закономерны и предсказуемы – кризисы всегда при водят к глобальному перераспределению собственности в любых областях, нед вижимость – не исключение. Попытаемся разобраться в сложившейся ситуации, а заодно получить ответ на вопрос, который сегодня волнует многих: остановка роста цен на недвижимость – это предвестник их дальнейшего падения или… временное затишье перед очередным взлетом?

РАЗ, ДВА, ТРИ… ПРОДАНО!

На протяжении многих лет мы заучивали формулу, что лучшее вложение сво бодных денег для дальнейшего извлечения дохода – это недвижимость. Уже давно причины роста цен на жилье в крупных городах связаны не с реальным (квартира для личного пользования), а с инвестиционным (квартира как способ вложения денег) спросом на жилье. Всем сейчас понятно, что на текущий мо мент стоимость квартир в Петербурге почти полностью оторвалась от плате жеспособности не только основной массы населения, но и почти всего средне го класса. Из того, что крупные бизнесмены «вдруг» бросились продавать недвижи мость, некоторые сделали вывод, что пик роста цен на нее прошел, далее они будут падать, и знающие игроки сейчас экстренно «сливают» недвижимость

по максимально выгодным ценам. Логика простая: раз продают, значит хранить деньги в квадратных метрах стало нерентабельно. Спешим успокоить сомнева ющихся: по мнению экспертов, недвижимость еще очень долго будет оставать ся одним из самых выгодных способов вложения средств. А причина нынешнего затоваривания рынка очень проста. Ни для кого не секрет, что в последние годы покупательский спрос на недви жимость подпитывался, прежде всего, возможностью приобретать ее в кредит. Но к осени 2008 года финансовый кризис в США и Европе перекрыл канал деше вых денег для российских банков, что запустило и в России так называемый кри зис ликвидности, затронувший все области экономики. Пожалуй, на рынке нед вижимости он проявился наиболее ярко: пытаясь выжить, банки сильно повыси ли процент по ипотечным программам или резко сократили выдачу кредитов, что закрыло для большинства покупателей потенциальную возможность приоб ретения жилья. Но если рядовые граждане потеряли только надежду на улучшение в обоз римом будущем своих жилищных условий, то многие инвесторы глобальных девелоперских проектов оказались буквально на грани катастрофы. Ведь до кризиса, когда подходил срок погашения займа, они перекредитовывались или брали новый кредит в другом месте и гасили предыдущий. А сегодня бан ки не только не хотят давать новые займы, но и наоборот, требуют срочного

возвращения долгов. Поэтому для многих компаний не остается другого вы хода, кроме как срочно продать часть своих объектов. При этом чтобы про дать быстро, необходимо снизить цену, особенно в ситуации, когда предло жение явно превышает спрос. Ведь квадратные метры вынуждены продавать не только игроки рынка недви жимости, но и люди далекие от этой сферы. Причина та же: подавляющее боль шинство предпринимателей в России предпочитали рисковать и развивать биз несы на заемные средства, а собственные деньги они вкладывали в менее риско ванные сферы, среди которых недвижимость занимает по праву одно из первых мест! Но кризис привел многие компании в ситуацию кассового разрыва, кото рую нельзя разрешить с помощью заемных средств – банки просто не дают де нег. И уже на этом фоне появилась необходимость продать часть купленной впрок недвижимости, чтобы временно изъять назад необходимые сейчас «жи вые» средства для спасения бизнеса. Итак, общая ситуация на сегодня ясна: рынок недвижимости временно перег ружен, и некоторое время бизнесмены не будут инвестировать «лишние день ги» в квадратные метры из за отсутствия свободных средств. Может ли это оз начать, что рынок начнет устойчиво снижаться? Эксперты сходятся во мнении, что ситуация падения продлится совсем недолго. «Даже сейчас я бы говорил только о стагнации цен на недвижимость: ведь одни игроки уходят, а другие

приходят, – объясняет генеральный директор Центрального агентства недви жимости (ЦАН) Алексей Попов. – Продавцы совершенно не собираются сни жать цену, они спокойно ждут». Подавляющее большинство девелоперских компаний Петербурга также не прогнозирует ценового отката на жилье по итогам года. Более того, в ближай шем будущем эксперты обещают нам рост цен на недвижимость! Механизм вы хода из кризиса был найден быстро – сократить предложение, и тогда цену

МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ Анна Шуховцова, компания Global Group: «Ситуацию на рынке сегодня можно сравнить со встречей двух разнонап равленных потоков: одни продают недвижимость, чтобы пережить кризис ликвидности, а другие, наоборот, приоб ретают, чтобы вложить наличные деньги в реальный актив». Михаил Возиянов, холдинг RBI: «В долгосрочном перио де, когда рынок стабилизируется, элитное жилье продол жит расти в цене, ведь спрос на качественные проекты в центре города будет всегда. Качественная квартира в исто рическом центре – это надежный жизненный актив». Алексей Попов, Центральное агентство недвижимости: «Именно сейчас у ряда инвестиционных покупателей, ко торые строили бизнес на своих, а не кредитных деньгах, яв ным образом наметилась политика скупать недвижимость по выгодным “кризисным” ценам, тем самым обеспечивая свое финансовое будущее».

опускать не придется. Эта мысль была озвучена председателем совета дирек торов инвестиционно строительного холдинга RBI Эдуардом Тиктинским: «Но вые проекты запускаться будут, но в значительно меньшем объеме, чем плани ровалось, то есть будет уменьшаться предложение». Дефицит жилья должен привести к повышению спроса и росту цен. «Временное замирание рынка вторичной недвижимости вызвано скорее не объективными обстоятельствами, а паникой, порожденной отсутствием инфор мации. У нас нет таких же оснований для обрушения рынка, как, например, в Аме рике, так как доля ипотечных сделок при покупке индивидуального жилья состав ляла не более 25 %, – говорит Алексей Попов. – Жизнь не может остановить ни какой кризис. Сегодня мы наблюдаем ситуацию “отложенного роста” цен: все сделки, которые не были проведены в течение последних месяцев, в скором вре мени спровоцируют волну роста: первого оживления мы ждем в декабре, а боль шого всплеска – к началу лета». «Россия в своем экономическом развитии с некоторым отставанием, но доста точно точно повторяет путь развитых европейских стран, что позволяет делать прогнозы на рынке недвижимости, основываясь на их ситуации, – считает гене ральный директор компании Global Group Анна Шуховцова. – Там сегодня можно наблюдать спад на объекты среднего ценового диапазона. При этом кризис со вершенно не затронул развивающиеся рынки мировой недвижимости, где или

и так низкие цены и опускаться им просто некуда, или дефицит жилплощади. Бо лее того, в развивающихся регионах, где еще есть “большой запас роста”, кри зис повлиял на динамику роста цен с точностью до наоборот. Такую же картину, скорей всего, можно будет наблюдать и в России, большую часть рынка недвижи мости которой можно смело отнести к развивающемуся». В качестве иллюстрации можно привести цифры, озвученные участниками круглого стола «Недвижимость Петербурга: взлет или падение». В 2008 году в Северной столице будет введено в строй 2,3 миллиона квадратных метров жилья, что является лучшим показателем за всю историю городского рынка домостроения, но! В Европе в зависимости от страны на каждого человека приходится от 36 до 75 квадратных метров жилья. А в Петербурге эта цифра объективно составляет не более пяти (!) «квадратов» на человека. Так что «запас роста» у нас огромен: чтобы догнать Европу, нужно строить по два миллиона квадратных метров в течение 30 лет!

ЧТО? ГДЕ? КОГДА? Осталось выяснить, каковы же дальнейшие перспективы и что делать тем, кто соби рался в ближайшее время приобрести жилье, но временно отказался от этой мысли, пытаясь сориентироваться в ситуации. Наиболее серьезные проблемы испытают сегменты эконом и бизнес класса, так как именно для приобретения этого жилья по купатели использовали частично или в полной мере заемные средства финансовых институтов. С этой точки зрения элитный сегмент оказывается наиболее защищен ным, так как покупатели этого сектора продают и покупают не на последние деньги. По данным аналитического центра www.irn.ru в периоды стабильности или снижения цен на недвижимость дорогое жилье оказывается в лидерах по темпам роста. «В большинстве развитых зарубежных стран в период кризиса цены на элитную недвижимость если и снижались, то совсем незначительно. Так, например, в Ис пании, где на некоторые объекты среднего класса снижение достигает 30 % и бо лее, цены на элитную недвижимость на первой линии моря остаются на прежнем уровне, – говорит Анна Шуховцова.– Это притом, что возможностей покупки по срочной продаже и, соответственно, сниженной стоимости стало больше. Но та кие объекты очень быстро находят своего покупателя, и, несмотря на динамич ный кризис, спрос на них остается стабильно высоким. Думаю, это же ждет и Рос сию. Единственное, где мы вряд ли скопируем Запад, это в применяемой там практике покупки элитной недвижимости по распродаже. Дело в том, что круп ные зарубежные банки сейчас активно распродают недвижимость, взысканную по долговым обязательствам, и экономия в этом случае может составлять до 60 % от стоимости объекта. Кстати, российские покупатели вовсю используют данную возможность. Наши же банки, судя по всему, не собираются подхваты вать эту инициативу, во всяком случае, если они и распродают здесь подобные объекты, то до массового покупателя те просто не доходят». «Самым защищенным в ситуации кризиса является именно рынок элитного жилья, – согласен Алексей Попов. – Но именно элитного, а не псевдоэлитного: я имею в виду жилье действительно уникальное, а не бизнес , комфорт или премиум класс, выдаваемые за элитку. Уже давно на элитном рынке очень ма ло по настоящему хороших объектов, которые подходили бы под классические определения элитности, поэтому продавцы и застройщики могут сколько угод но держать очень высокие цены на варианты, хоть как то соответствующие ми ровым стандартам элитного жилья». Это мнение поддерживает и Михаил Возиянов, вице президент по стратегии и инвестициям холдинга RBI: «Спрос на качественные проекты в центре города бу дет всегда, поскольку предложение “знаковых” объектов весьма ограничено и их количество со временем особо не увеличится из за сложностей с землей в центре. Поэтому, несмотря на непростую финансовую ситуацию, рынок элиты продолжа ет поступательно развиваться. Он более устойчив к ценовым колебаниям даже в текущих обстоятельствах. Ведь покупка элитной недвижимости – это гарант сохранения ваших вложений, а в перспективе – их приумножения». Текст: Марина РОМАНЕНКОВА Фотографии: Александр ГРЕКОВ, Иван ЛАНИН, Константин КОТОВ

«ЛИДЕР!ГРУПП»: ЗАМОРОЗКОВ НЕ ОЖИДАЕТСЯ

Докатившийся до России финансовый кризис не обошел стороной и строB ительный рынок Петербурга. О том, как работают строительные компании в условиях кризиса, рассказал председатель совета директоров группы компаний «Лидер Групп» И. А. Цикал. – Игорь Анатольевич, насколько сильно, по вашему мнению, влияет кризис на российскую экономику в целом и на рынок недвижимости в частности? – Я считаю, что происходящее в России нельзя назвать кризисом, это лишь отго лоски финансово экономической нестабильности других стран. От кризиса боль ше всего могут пострадать страны с небольшими сырьевыми запасами, с бюджет ным дефицитом и переоцененной валютой. В России же достаточно и денег и сырья, чтобы спокойно пережить все мировые экономические потрясения. У нашей страны есть все предпосылки, чтобы решить сформировавшиеся сложности. Если же говорить о влиянии мирового кризиса на рынок недвижимости в России, то стоит отметить, что кризис будет своеобразным фильтром, чисткой всего рынка недвижимости. Выживут и останутся на плаву самые сильные и умеющие приспо сабливаться строительные фирмы (около 40 % работающих сейчас организаций). – А какие меры собирается предпринимать компания «ЛидерBГрупп» для того, чтобы оставаться, как вы говорите, на плаву? – Бороться за «плавучесть» вынуждены только те, кто тонет, что же касается «Ли дер групп», мы далеко не новички на рынке, компания основана в 1992 году и ус пешно пережила как кризис 1998 года, так и другие катаклизмы, сотрясавшие рос сийскую экономику. Независимость от сторонних подрядчиков, наличие диверси фицированного портфеля недвижимости и взвешенная программа оптимизации расходов позволяет нам избегать большинства проблем, с которыми столкнулись некоторые девелоперы. – Но вы же сами упомянули о том, что беды застройщиков в основном свяB заны с проблемами кредитования. Неужели вы не брали банковских кредиB тов? Откуда же тогда появляются средства на новые проекты? – Большинство компаний заемщиков сейчас страдают от того, что в 2006–2007 годах, когда рынок недвижимости, особенно первичный рынок жилья, поднимался достаточно быстро, они набирали краткосрочные кредиты на новые проекты, не за думываясь о последствиях в случае появления негативных тенденций на рынке. И сейчас, когда банки ужесточили кредитную политику, эти компании не могут быстро перекредитоваться на старых условиях, а снижение спроса на жилье и вов се ставит их на край пропасти. Мы же в этот период пошли по другому пути. Во первых, вкладывали в новые проекты собственную прибыль, и, во вторых, выб рали в качестве партнера не нуждающийся в особом представлении Сбербанк, ко торый предоставил нам долгосрочный кредит со ставкой ниже, чем у других ком мерческих банков. Сегодня у нас строится пять новых жилых домов, кроме того, в ближайшее время мы планируем приступить к строительству еще одного дома на улице Коллонтай, что как нельзя лучше свидетельствует о том, что ни «замороз ков», ни «заморозок» проектов в нашей компании не ожидается. – Но сейчас, когда многие покупатели медлят в ожидании того, чем оберB нется кризис, вам есть чем привлечь потенциальных новоселов? – Идя навстречу пожеланиям клиентов, мы предложили несколько специальных акций, ряд из которых вызвал настоящий ажиотаж на последней «Ярмарке недви жимости». В частности, всего за 2,11 миллиона рублей мы предложили посетите лям «Ярмарки» квартиру студию любого метража и на любом этаже жилого комп лекса «Адмирал», который строится на углу Ленинского проспекта и Брестского бульвара. В связи с большим спросом на эту акцию ее действие продлено до кон ца года. Кроме того, мы предлагаем нашим клиентам беспроцентную рассрочку на пять лет, что в настоящее время можно считать завидной альтернативой ипотеке. И последнее, что хочется добавить. В период нестабильности недвижимость бы ла и остается лучшим вариантом сбережения денег. Для тех, у кого нет необходи мых средств на покупку готовой квартиры, существует даже более выгодный способ вложения и приумножения денег – квартира в строящемся доме. На эти квартиры цены растут всегда, независимо от ситуации в экономике России и всего мира. – Спасибо за интервью!

КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ: ГОТОВИМСЯ К СКАЧКУ Спрос на вторичную жилую недвижимость комфорткласса в октябре вырос в Петербурге на 10 %. Произошло это благодаря незначительному – на 2 % – официальному снижению средней цены квадратного метра. Тем не менее статистики реальных цен предложения на данный момент не знает никто, что порождает многочисленные предположения о состоянии рынка.

«Резкий поворот в каком либо состоянии» – так определяет слово «кризис» толко во словообразовательный словарь. Происходят такие изменения всегда тяжело, не редко даже очень тяжело, именно в силу их резкости и неопределенности. Как будто рынку неожиданно дали по голове чем то тяжелым, и теперь непонятно, в каком сос тоянии он очнется. С экрана постоянно докладывают устрашающую статистику о мас совых сокращениях, банкротствах и экономической разрухе за рубежом. Где уж тут не испугаться! Но давайте разберемся, какие показания есть у пациента, то есть рынка недвижимости комфорткласса, будет ли развиваться болезнь, то есть кризис, или начнется выздоровление. Начнем с начала, а именно с Америки и ее ипотечного кризиса, вследствие которо го «посыпались» экономики и некоторых других стран. Подчеркнем, кризиса не эконо мического, а ипотечного.

АМЕРИКАBРОССИЯ: ТОЛЬКО ЦИФРЫ

По данным кредитного бюро Experian на начало этого года, среднестатистический американец имеет 16 635 долларов долга. Сразу сравним: на одного россиянина при ходится порядка 200 долларов, полученных в кредит. По статистике, средний житель США несет 13 кредитных обязательств, 40 % американских семей тратят больше де нег, чем зарабатывают (по информации Федеральной резервной системы США). В материалах, опубликованных исследовательской компанией Nilson, указано, что на конец 2007 года объем потребительского долга США достиг 2,55 триллиона долла ров. Это без учета долгов по ипотечным кредитам. Совокупный же долг составляет по рядка семи триллионов долларов, которые включают долги по более чем двум милли онам просроченных кредитов американцев. В Америке, по примерным подсчетам, бо лее 50 % сделок с недвижимостью – сделки ипотечные. В России этот процент в пять раз меньше – 10 % (а многие эксперты называют цифру и того ниже – 5 %). Итак, вопрос первый – сколько должны банкам мы? Совокупный долг граждан Рос сии банкам составляет по грубым подсчетам порядка 100 миллиардов долларов, из них просроченных к октябрю 2008 года, по данным Центробанка, – 1,5 %. Таким об разом, уже исходя их этих цифр, можно констатировать, что совокупный долг россиян в сотни раз меньше долга американцев.

Вопрос второй – сколько денег накоплено в стране? Недавно эта цифра пестрила в российских новостных лентах: на 1 ноября 2008 года объем резервного фонда России составил 132 миллиарда долларов. Объем резервного фонда США найти оказалось намного сложнее. Единственную цифру оглашает в июньском выпуске New York Post – 51 миллиард долларов. Рассматривая экономические показатели России и США, по* лучаем, что совокупный долг россиян составляет не более 7 % от ожидаемого в 2008 году объема ВВП. Долги же по кредитам в США – по меньшей мере половину ВВП страны, и они полностью перекрывают объем ее резервного фонда. «Экономических предпосылок для развития экономики по кризисному сценарию США в России нет, – считает вице*президент Becar Realty Group SPb Алексей Медве* дев. – И прогнозировать падение цен на недвижимость на 20–30 %, как делают неко* торые эксперты, приводя в пример снижение цен на американском и других мировых рынках, однозначно нельзя. Россия и США – это две принципиально разные экономи* ки и разные экономические реалии».

КУДА ДВИНЕТСЯ НЕДВИЖИМЫЙ «КОМФОРТ»? Вот уже третий месяц недели не проходит без сообщений о приостановленных про* ектах застройщиков, без громких заявлений об обрушениях рынков недвижимости Казахстана, Испании, Исландии и бесчисленных прогнозов на тему: «Упадет или не упадет рынок недвижимости Петербурга». И именно такая паника, а вовсе не эконо* мическая ситуация, по мнению большинства экспертов, негативно влияет на рынок. «Проблемы сидят в головах людей, – считает директор центрального офиса корпора* ции “Адвекс. Недвижимость” Елена Иванова. – Говоря о том, что цены будут снижать* ся или расти, мы пытаемся сформировать мнение рядового обывателя. И рынок до* полнительно лихорадит. Мне ежедневно поступает несколько звонков от наших кли* ентов, которые рассказывают, что “рынок в Москве рухнул полностью — ждем, когда рухнет в Питере”. Но ведь никакого падения не было. Это, в первую очередь, эмоции». «Налицо резкая дестабилизация рынка, – соглашается директор агентства недви* жимости “Бекар” Сергей Козлов. – СМИ горячо обсуждают кризис, провоцируя мета* ния потребителей. Поэтому даже при отсутствии рыночных предпосылок для измене* ния цен, на последние может оказать влияние психологический фактор». Непрекращающийся поток негативной информации о состоянии зарубежных рын* ков недвижимости привел к тому, что, во*первых, люди перестали покупать квартиры, ожидая снижения цен; во*вторых, собственники задумались о продаже недвижимос* ти, пока цены еще держатся. Все вместе привело к росту предложения (за сентябрь оно увеличилось на 20 %) и одновременной стагнации спроса. В сентябре покупалось только самое дешевое жилье с привлечением минимальных кредитных средств (в среднем полтора–два миллиона рублей). Объекты дороже трех миллионов шли намного более низкими темпами. Эксперты, однако, отмечают, что увеличение пред* ложения в сегменте комфорткласса минимально: «Некоторые клиенты, которым в си* лу личных жизненных обстоятельств необходимо продать квартиры именно сейчас, снижают цены на 100–200 тысяч рублей, если клиент действительно готов покупать, – объясняет руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН Татьяна Чуп* рина. – Но большинство приостанавливают продажи. Поэтому об увеличении предло* жения в сегменте класса комфорт говорить вряд ли целесообразно». Снижение спроса привело к тому, что, если в сентябре цены на недвижимость еще держались, то в октябре рынок начал потихоньку остывать: цены плавно, по полпро* цента в неделю, поползли вниз, что тут же подогрело спрос, который в следующем ме* сяце вырос, по данным АН «Бекар», на 15 %, причем во многом именно за счет спроса на жилье комфорткласса. «Плохое жилье стоит дешевле комфортного, но и спрос на него ниже, – объясняет Елена Иванова. – Если люди понимают, что они хотят получить от жилья – неважно, инвестиция это или условия собственной жизни, – в жилье низко* го качества они денег вкладывать не будут». Большинство экспертов не исключает, что рынок петербургской недвижимости комфорткласса несколько «просядет»: с опозданием, но качественная недвижимость отреагирует на изменения в экономической ситуации в стране. К этому есть объектив* ные причины. 1. Цены на нефть в последнее время действительно снизились и колеблются в пре* делах 65–70 долларов за баррель. Это не очень здорово, учитывая, что нефть –

основной козырь России. Но не смертельно: накопленных средств с лихвой хватит, что* бы поддерживать экономику страны даже в случае полной экономической блокады. Системообразующие банки уже получили 1,5 триллиона рублей на поддержание лик* видности, правительство города планирует выкуп квартир в новостройках, что поддер* жит спрос, а федеральное правительство пообещало Агентству по ипотечному жилищ* ному кредитованию дополнительные 60 миллиардов рублей, после чего последнее нап* равило 100 миллиардов на либерализацию правил выкупа у банков ипотечных кредитов. 2. Сокращение штатов коммерческих компаний идет в первую очередь за счет вы* сокооплачиваемых сотрудников среднего и высшего звена, то есть как раз потенци* альных покупателей недвижимости комфорткласса. Это также не хорошо. И также не смертельно: само по себе сокращение – факт неприятный, но катастрофическим он становится с ростом безработицы, которая сейчас если и выросла, то не настолько, чтобы сыграть роль в снижении спроса на недвижимость. 3. Ипотечный кризис в США не разорил российские банки, но заставил заду* маться. Теперь они очень тщательно формируют кредитный портфель, поэтому более строго подходят к разрешениям на выдачу кредита, что само по себе сдерживает спрос. В то же время вместе с термином «стагнация» в моду вошел термин «кризис доверия». Эксперты самых разных сфер бизнеса говорят о том, что самой главной проблемой в современных условиях является именно кризис доверия: граждане не доверяют банкам, а банки не доверяют друг другу и го* сударству. В результате межбанковские ставки по кредитам поднялись так, что брать квартиру в ипотеку сегодня будет лишь совсем отчаявшийся человек. Одна* ко именно консервативная политика банков, по прогнозам экспертов, станет фактором роста рынка комфорткласса. «Ипотеку сейчас при всех сопутствующих обстоятельствах лучше брать на комфорткласс, – объясняет руководитель отдела элитного жилья “Петербургской Недвижимости” Талия Михасева. – Банки стали более внимательно относиться не только к заемщику, но и к объекту недви* жимости. А комфорт всегда легче продать, значит, он выглядит более надежным для банка».

36 СТАГНАЦИЯ ПЕРЕД ВЗЛЕТОМ

На фоне снижения ликвидности ценных бумаг и недоверия банкам и госструктурам единственным более*менее стабильным активом оказалась жилая недвижимость комфорткласса как изначально наименее перегретый и наиболее ликвидный сектор рынка. Даже если принять катастрофические предположения экспертов о снижении рынка, практически все специалисты сходятся во мнении, что после кризиса рынок не только восстановится, но начнет активно расти. Одной из главных предпосылок к это* му послужит колоссальный отложенный спрос на ликвидные квартиры, который фор* мируется сегодня. Причем, как отмечает заместитель директора АН «Бекар» Николай Лавров, налицо отложенный спрос трех видов: краткосрочный, долгосрочный и спрос отложенных возможностей. Краткосрочный отложенный спрос – это те, кто ждет, ког* да рынок обретет более четкие перспективы. Такой спрос может реализоваться уже через месяц*два. Долгосрочный спрос – это люди, которые сознательно приостано* вили свои сделки, вынули свои деньги из недвижимости для того, чтобы вернуться на рынок после завершения кризиса и стабилизации рынка. Соответственно, этот спрос реализуется с окончанием кризиса: по разным прогнозам через год*два. Спрос же от* ложенных возможностей – это люди, имевшие возможность приобретения недвижи* мости с привлечением стороннего капитала (ипотека, субсидия), но лишившиеся этой возможности в результате кризиса. Этот спрос реализуется последним, так как для этого должны реанимироваться доступные ипотечные программы. Реализация тако* го спроса значительно ускорит рост цен в послекризисный период, так как за это вре* мя необходимость в недвижимости только возрастет. «Дна кризис может достичь в конце января, – считает Татьяна Чуприна, – но следом сразу начнется повышение. К следующей осени цены на недвижимость повысятся на 10–15 %, а к концу 2009 года отыграется весь отложенный спрос». Причем востребовано будет, в первую очередь, качественное жилье. Риелторы объ* ясняют: низший экономкласс (хрущевки, корабли, квартиры*студии в 25 метров и то* му подобное) нужен сейчас в основном для расселения коммуналок (такие сделки составляют порядка 90 % в этом сегменте), а потому спрос на них будет стабильно снижаться, пока не сойдет на нет окончательно. С инвестиционными целями и под жилье петербуржцы покупают более качественное жилье, которое и будет востребо* вано в дальнейшем. Уже сегодня 80 % спроса – это спрос на комфортное жилье от че* тырех*пяти до двадцати миллионов рублей. Вместе с тем отсутствие кредитных средств вынуждает строительные и деве* лоперские компании приостанавливать новые и уже реализующиеся проекты комфорткласса (элитные проекты реализуются, как правило, без привлечения или с привлечением минимальной доли заемных средств). Через полтора*два го* да это выльется в сокращение объемов ввода жилья и, в совокупности с высоким спросом, приведет к дефициту жилой недвижимости комфорткласса и, соответ* ственно, росту цен. Более того, как сообщил глава строительного комплекса Москвы Владимир Ресин, «те кредиты, которые сейчас дают банки, на 20 % удорожают стоимость строитель* ства. Это удорожание ляжет в цену, за которую будут продаваться данные объекты». Рост цен на первичное жилье комфорткласса может привести к тому, что сначала по* купатели с рынка первичного жилья уйдут на вторичный, а затем цены начнут расти и на вторичном рынке комфорткласса. Притом отток покупателей с первичного рынка уже идет. По мнению Татьяны Чуприной, снижение покупательского доверия к пер* вичному строительству произошло в том числе из*за кризиса ипотеки: так как проек* ты банками не кредитуются, риск, что проект не будет доведен до конца, увеличива* ется. «Именно такое мнение формируют СМИ, – соглашается Елена Иванова. – А взгляды экспертов настолько противоречивы, что любая информация о заморажи* вании любого строительства народ пугает. Поэтому, конечно, сейчас бытует мнение, сформированное исключительно извне, что в долгосрочное строительство на дан* ный момент вкладываться нельзя». Тем не менее эксперт подчеркивает, что пол* ностью люди с первичного рынка не уходят: «Просто теперь спросом пользуется жилье с коротким сроком сдачи – 2009 год». «Если отток с первичного рынка продол* жится больше полугода, это может привести к скорому росту цен на вторичном рынке», – считает Татьяна Чуприна. Текст: Екатерина ПАРХОМЕНКО Фотографии: Ярослав ФРОЛОВ

ТАРАС КРУЧИНИН: «ВПЕРЕДИ – РОСТ»

В дни кризиса одни девелоперы замораживают свои проектs по жилой застройке, а другие, напротив, с уверенностью смотрят в будущее. Сегодня на наши вопросы отвечает Тарас Кручинин, заместитель генерального ди0 ректора инвестиционно0строительной компании «Сфера». – Как повлиял кризис на текущие и перспективные проекты вашей компа0 нии? Не изменились ли темпы строительства и планируемые сроки сдачи новых объектов? – На сегодня количество проектов по жилой застройке ИСК «Сфера» остается неизменным. ИСК «Сфера» вводит в эксплуатацию ЖК «Каравелла» (ул. Ленсове* та, д. 34, корп.3), продолжает строительство дома на проспекте Непокоренных (готовность70 %), заканчивает нулевой цикл ЖК «Аквамарин» на улице Доблести. В стадии проектирования и согласования разрешительной документации нахо* дятся три объекта: в Ольгино на Коннолахтинском проспекте, на пересечении Ле* нинского проспекта и Брестского бульвара и ЖК «Эдельвейс» на 1*й Никитинской улице в Коломягах. Темпы строительства наших объектов остаются прежними и планируемые сроки ввода не переносятся. – По данным петербургских СМИ, число горожан, желающих купить квар0 тиры в новостройках, резко сократилось: сейчас их в два0три раза меньше, чем в начале года. Ощущаете ли вы на себе падение спроса и если да, какие меры в связи с этим намерены предпринимать? – Потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию, и их количество, конечно, снизилось по сравнению с началом года. А меры только одни: продолжать строить, исполнять свои обязательства перед клиентами. При этом мы делаем сво* им клиентам адекватное рынку предложение по цене и способам оплаты квартир. – Крупнейшие игроки ипотечного рынка России ужесточают кредитные программы, отказываясь от выдачи ссуд на приобретение жилья в ново0 стройках. Как отразились на вашей компании проблемы кредитных орга0 низаций? – На нас это никак не отразилось. Доля «ипотечных» клиентов никогда не была для нас серьезной – мы подменяем для своих клиентов ипотечные программы своими рассрочками. Если у клиента есть возможность расплатиться за квартиру в течении пяти, а не двадцати лет, то ему гораздо выгоднее сотрудничать с нами, чем с банком по ипотечному кредиту. И таких клиентов у нас подавляющее большинство. – По вашим прогнозам, сколько еще продлится кризис, к каким послед0 ствиям для первичного рынка недвижимости он приведет, и стоит ли ждать существенного снижения цен на рынке строящегося жилья? – Если говорить о снижении цен на время кризиса, так сказать «внутри кризиса», то разовые скидки по отдельным фирмам, наверное, дойдут и до 20 %. Но при этом сроки ввода таких объектов затянутся и, как минимум, «надежность» таких сделок для клиента будет ниже – возможно потом придется все*таки доплачивать. В более далекой перспективе снижения цен на рынке качественного строящегося жилья не будет – впереди рост.

СПРАВКА О ФИРМЕ Инвестиционно строительная компания «Сфера» – динамично раз вивающаяся организация. Деятельность ИСК «Сфера» начиналась в 1997 году с поставок строительных материалов для крупнейших строи тельных компаний Санкт Петербурга и Северо Запада России. Следующим этапом развития в 2002 году стало начало строительства малоэтажного жилого комплекса повышенной комфортности «Жар птица» в Коломягах на Главной улице, дом 25, где ИСК «Сфера» высту пила в качестве заказчика застройщика. Строительство велось совме стно с такими известными строительными компаниями, как ТОР, Строймонтаж, при финансовой поддержке банка «Таврический». Об щестроительный объем составил порядка 20 тысяч квадратных метров. В декабре 2004 года объект был успешно сдан государственной комис сии, оформлены права собственности покупателям квартир и нежилых помещений. Дом заселен. В 2004 году началось строительство второй очереди «Жар птицы» по Главной улице, дом 23. На этом объекте строительная компания

«Сфера» выступила уже не только в качестве заказчика застройщи ка – была создана своя генподрядная организация, которая выпол нила весь комплекс общестроительных работ по объекту. В октябре 2005 года дом также был сдан государственной комиссии. В феврале 2007 года был введен в эксплуатацию шестиквартирный малоэтажный дом на 1 й Никитинской улице, дом 19, лит. А в Коломя гах (проект К 6). В 2005 году организована управляющая компания «Сфера Инвест», осуществляющая профессиональную эксплуатацию построенных ИСК объектов. Сегодня ИСК «Сфера» ведет строительство трех новых объектов: элитно го 16 этажного жилого комплекса «Каравелла» в Московском районе; 16–17 этажного кирпично монолитного жилого комплекса в Калининском районе, на проспекте Непокоренных, дом 49, лит. Б, и 20 этажного кирпич но монолитного жилого комплекса «Аквамарин» в Красносельском районе. ИСК Сфера выполняет весь комплекс строительных работ, начиная с «нулевого» цикла и заканчивая сдачей дома в эксплуатацию с после дующим управлением построенным зданием.

РЕПИНО: ИНТЕРЕСНОЕ ПРОШЛОЕ, ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ НАСТОЯЩЕЕ

Поселок Репино становится излюбленным местом для отдыха и загородной жизни петербуржцев. Прекрасный воздух, красоты Финского залива, лесов, рек, озер и одновременно близость к городу и хорошая транспортная доступность де* лают это место популярным среди покупателей недвижимости.

«ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЕ» МЕСТО

История курортного местечка Репино, расположенного в 40 километрах от Пе* тербурга в Курортном районе на Карельском перешейке, началась еще в самом начале прошлого века. В 1899 году известный русский художник Илья Репин при* обрел в тогда еще финском поселке Куоккала на берегу Финского залива неболь* шую усадьбу «Пенаты». В 1903 году мастер переехал в это имение, где в течение многих лет был создан ряд крупных произведений на исторические сюжеты, на темы из современной жизни, а также интерпретация художником евангельских сюжетов. Вскоре после переезда Репина усадьба стала излюбленным местом от* дыха петербургской интеллигенции из числа друзей*приятелей художника. Здесь проводили время Максим Горький, Владимир Маяковский, Федор Шаля* пин, Иван Ершов, Иван Бунин, Сергей Есенин, Александр Куприн, Александр Гла* зунов, Борис Асафьев, Владимир Бехтерев и Иван Павлов. Известный детский поэт Корней Чуковский жил в Куоккале недалеко от усадьбы Ильи Репина. После смерти художника в 1930 году здесь поселилась его дочь Вера. Во време* на войны Финляндии и России она и ее муж переехали в Хельсинки, и усадьба ос* талась пустовать без хозяев. В начале сороковых годов прошлого века, когда Ка* рельский перешеек стал относиться к Советскому Союзу, было принято решение

организовать в усадьбе музей художника. Во время Великой Отечественной вой* ны усадьба была полностью разрушена, но вскоре ее восстановили, а поселок, но* сивший название Куоккала, был переименован в Репино. «Пенаты» стали музеем* усадьбой художника и получили статус филиала Научно*исследовательского му* зея Академии художеств.

ЦЕЛЕБНОЕ РЕПИНО

Впоследствии поселок Репино стал одним из центров курортного лечения, ку* да приезжали люди со всего Советского Союза. В 1946 году рядом с музеем «Пе* наты» был открыт санаторий «Репино». До сих это известная и почитаемая росси* янами здравница для лечения заболеваний сердечно*сосудистой, дыхательной и нервной систем, опорно*двигательного аппарата, нарушений обмена веществ. Немаловажно и то, что сам воздух в этом районе, пропитанный запахом сосен и Финского залива, является лечебным. Кстати, традиции «элитного дачного» проживания в районе Репино*Ленинско* го подхватили потомки петербургской интеллигенции, которые по достоинству оценили сочетание двух бесспорных преимуществ этого дачного места: велико* лепную природу и близкое расположение к Петербургу.

ПОСЕЛЕНИЯ ГРУППИРУЮТСЯ

В настоящее время на территории района Репино*Ленинское расположен ряд строящихся коттеджных поселков и малоэтажных комплексов высокой ценовой категории. «Зона коттеджной и малоэтажной застройки формирова* лась здесь исходя сразу из нескольких параметров, – рассказывает Юлия Нигуль,

заместитель руководителя загородного отдела консалтингового центра «Пе* тербургской Недвижимости». – Очень важно местоположение – берег Финс* кого залива; здесь много озер и рек, красивейшие места. Еще один серьез* ный фактор – наличие инженерии либо возможности подключения к коммуни* кациям. И, конечно же, сильно влияет на популярность этой зоны, в особен* ности на интерес к объектам в малоэтажных комплексах и коттеджных посел* ках, предназначенных для постоянного проживания, наличие рядом инфра* структуры, в том числе и социальной. Причем зачастую это объекты высокого класса, способные удовлетворить самые взыскательные потребности (здесь мы говорим о SPA*центрах, ресторанах, спортивных комплексах и тому по* добном). Например, в настоящее время строятся конно*спортивные соору* жения, гольф*клуб…» Кроме того, рассказывая о популярности этой территории, нельзя забывать о том, что спрос формирует не только место, но и количество предложения. Сейчас в данном районе есть выбор, потому что девелоперы, специализирую* щиеся на малоэтажном и загородном строительстве, давно полюбили это мес* то, и здесь сосредоточен целый ряд поселений. «Пионером» выступила компа* ния «Олимп*2000», которая активно начала осваивать зону Репино*Ленинское. В дальнейшем присоединились и другие девелоперы. Надо учитывать и то, что на данный момент все участки на береговой линии Финского залива либо уже давно раскуплены, либо стоят запредельно дорого. По данным «Петербургской Недвижимости», на сегодня стоимость сотки земли

рядом с побережьем Финского залива в Курортном районе находится в диапа* зоне 25–50 тысяч долларов (причем в предложении практически нет участков на первой линии (непосредственно на берегу залива), в среднем они удалены на 250–500 метров, а иногда и больше). Например, в Сестрорецке, где также исторически сложилась «элитная» застройка, цены на землю настолько высоки (до 50 тысяч долларов за сотку), что застройку вблизи Разлива многим девело* перам не «потянуть». Поэтому теперь становятся интересны и соседние зоны, и одна из самых привлекательных из них – это Репино*Ленинское. Впрочем, она – если в целом рассматривать Курортный район – также одна из самых дорогих, так как Репино входит в так называемый загородный золотой треугольник (зона Солнечное – Репино – Комарово). Его образование обуслов* лено, в первую очередь, именно сформировавшимся элитным статусом этих поселков (основная зона пляжей, пансионов, домов отдыха, элитных коттедж* ных застроек и поселков). Стоимость растет и по мере уменьшения (надо ска* зать, значительного) количества участков в предложении данного направления. «Основной проблемой Репино, так же, как и других населенных пунктов Курорт* ного района, является ограниченное предложение земельных участков с разре* шенным использованием под жилищное строительство, подходящих по площади для развития под малоэтажные комплексы, – говорит Юлия Нигуль. – В поисках вы* хода из ситуации застройщики приобретают или берут в аренду земли, предназна* ченные для строительства гостиниц и лечебно*оздоровительных учреждений, воз* водят на них комплексы и реализуют их как апарт*отели. Основное отличие такого таунхауса от таунхауса, расположенного на землях, предназначенных под жилищ* ную застройку, заключается в отсутствии прописки».

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В текущем году в Репино появилось сразу два проекта, где покупателю предлагается жилье в формате «таунхаус». Летом в продажу вышел проект «Таунхаусы в Репино» на Большом проспекте от компании «Балтийская ком* мерция». А с середины октября открыты продажи в KANTELE, строящемся ря* дом с пансионатом «Заря». Подготовка по этим проектам началась еще пол* тора года назад. Кроме того, до конца года можно ожидать выхода еще одного, расположен* ного на Вокзальной улице проекта от тандема компаний «Стройкомплект», выс* тупившей в роли девелопера, и «Росса Ракенне СПб», принявшей участие в ка* честве проектировщика. Ранее этот проект анонсировался как апарт*отель для сдачи в аренду, однако по последним данным до конца года в продажу поступят 86 секций в блокированных коттеджах, выполненных из клееного бруса. Цена минимальной секции (110 квадратных метров) составит 18 миллионов рублей. В настоящий момент блокированные коттеджи практически готовы. Один из самых интересных проектов в этой зоне – поселок премиум*класса «Сан*Репино» (компания «Петербург*истейт»). Концепция проекта – загород* ная резиденция европейского стиля, расположенная в одном из красивейших мест Карельского перешейка на берегу реки Сестры, где есть все для ком* фортного отдыха на природе. Дорога от Петербурга до дома в поселке по сов* ременной трассе «Скандинавия» занимает около 30 минут. На выбор покупате* лей – 43 участка, пять архитектурных проектов (виллы Висконти, Франко, Асти, Монро, Бордо). Площадь просторных кирпичных коттеджей составляет от 300 до 514 квадратных метров, размер участков – от 19 до 28 соток. Стоимость до* ма с участком – 29–54 миллиона рублей. Покупателям предлагаются не просто домовладения, но высокий уровень комфорта: электричество (40 кВт на дом), водоснабжение, газ, освещенные красивые дорожки внутри поселка, охрана… Не менее важно, что в непосредственной близости от «Сан*Репино» находятся искусственное озеро, бассейн, два теннисных корта, ресторан и кафе. Все в по* селке спроектировано с мыслью об уважении личного пространства домовла* дельцев и их гостей. Текст: Александра АНДРЕЕВА Фотографии: Иван ЛАНИН, Александр ГРЕКОВ

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: НОВОГОДНИХ СКИДОК НЕ ЖДИТЕ Наши попытки найти европейские страны, в которых риелторы объявили бы о специальных новогодних скидках на недвижимость, практически не увенчались успехом. Скорее, наоборот: в самых дешевых, а потому и привлекательных регионах цены за зиму могут даже немного подрасти.

В Петербургском СКК 7–9 ноября прошла XVII «Ярмарка недвижимости», в рам* ках которой работала выставка «Салон зарубежной недвижимости». Наибольшее число участников салона представляло недвижимость Болгарии, что полностью отражает последние тенденции российского спроса: согласно результатам ис* следования, опубликованного интернет*порталом PRIAN.RU в сентябре 2008 го* да, именно эта страна является лидером по количеству запросов, выставляемых потенциальными покупателями недвижимости из России.

БОЛГАРИЯ

Александр Желев, менеджер Санкт Петербургского представительства ООО «Домика» (Болгария): – Самые интересные предложения на покупку недвижи мости в Болгарии в этом зимнем сезоне начинают посту пать, естественно, из горнолыжных курортов. С декабря месяца начинается активный горнолыжный сезон и в связи с этим многие инвесторы приготовили заманчивые предло жения, как, например, рассрочка платежа с минимальным удорожанием до двух лет после сдачи комплекса в эксплуа тацию без участия банка, а также скидки от 5 до 15 % по разным объектам и в рамках определенных предложений. Для того чтобы поддержать инициативу инвесторов и по мочь заинтересованным покупателям разобраться в осо бенностях горнолыжных объектах, «Домика» скоро откроет собственный сезонный офис в Банско и предложит пакет дополнительных опций при покупке недвижимости не только в Банско, но и на всех остальных зимних и бальнео логических курортах. Что касается черноморских курортных зон, мы совмест но с застройщиками запустили множество спецпредложе ний и приятных сюрпризов к Новому году, с которыми можно будет ознакомиться в офисах нашей компании.

На Болгарию приходится 15 % от общего числа покупательских запросов. По это* му показателю она в два раза опережает занимающую в рейтинге вторую позицию Финляндию (7,8 %). В Болгарии наших соотечественников интересуют в первую очередь курортные объекты, расположенные у Черного моря. Недвижимость на горнолыжных и спа*курортах пока не так популярна, хотя интерес к ней и растет. По прогнозу менеджера по работе с клиентами АН «Виртус» Светланы Шелеповой, в Болгарии не следует ожидать распродаж недвижимости, вызванных кризисом, по той простой причине, что собственно кризиса в этой стране пока не ощущается. С се* редины лета цены на недвижимость даже немного поднялись. Однако новогодние скидки вполне могут быть – из*за желания подстроиться под менталитет российских покупателей, которых на местном рынке сейчас порядка 90 % от общего числа. Свет* лана Шелепова не исключает даже того, что в период новогодних и рождественских каникул стандартные 2–3*процентные скидки могут увеличиться до 5 %. Что касается уровня местных цен, то, по данным АН «Виртус», до сих пор кварти* ры в Болгарии можно купить по ценам, начинающимся от 600 евро за квадратный метр. Во столько оцениваются, например, апартаменты в небольших жилых домах в таких курортных городках, как Ахтопол, Приморско, Царево. Цены на курортную недвижимость на северном побережье в районе Варны находятся в диапазоне от 1800 до 3000 евро. На горнолыжных курортах самые высокие цены колеблются в пределах 2300–2500 евро за квадратный метр (это цены, в основном, в Банско и Боровце – самых популярных горнолыжных курортах страны).

«Возможно, немного упадут цены в жилых комплексах, расположенных далее первой приморской линии, где квадратный метр стоит более 1500 евро, – не исключает менеджер компании «Лагуна БП» Елена Житкова, – но цены, находящиеся в пределах от 600 до 1000 евро, будут держаться».

ИСПАНИЯ Второе место по количеству выставочных стендов на «Салоне зарубеж* ной недвижимости – 2008» уверенно заняла Испания. Напомним, что в предыдущем номере «Городского обозрения» мы уже писали о том, что Испания поражена, пожалуй, самым масштабным по сравнению с любыми другими европейскими странами кризисом на рынке недвижимости – прежде всего, по причине огромного переизбытка вновь построенных объектов. Координатор по продажам строительной компании ACTIVA Татьяна Иль* ичева сообщила, что сейчас о каких*либо специальных скидках наподобие новогодних говорить вряд ли имеет смысл, так как в нынешней ситуации любая строительная компания и без того использует все возможности для стимулирования продаж. В первую очередь это разнообразные формы рассрочек при оплате. Почему только рассрочки, а не скидки? Потому что все скидки уже «вы* черпаны». Так, например, директор Приморского отделения АН «Троицкий дом» Александр Кильдюшев сообщил нам, что с января до середины лета 2008 года цены уже снизились на 15–20 % и достигли дна. С тех пор уже почти четыре месяца они остаются неизменными. Судя по всему, пойти на больший компромисс продавцы уже не в состо* янии. Если какие*то льготы еще и вероятны, то они могут быть предостав* лены только продавцами вторичных объектов – в виде организации для по* купателя ознакомительной поездки. В том случае, если по ее итогам по* купка состоится, приглашающая сторона оплатит покупателю стоимость авиабилетов, проживания в гостинице, питания и трансфера до аэро* порта. По данным Александра Кильдюшева, подобные льготы будут пре* доставлять как минимум до Нового года многие компании, работающие на испанском направлении. Как еще одну вовремя объявленную льготу можно расценить новый за* кон, регулирующий рынок недвижимости Испании: теперь застройщики, сдающие объекты, обязаны в счет их стоимости оснащать кухни и ванные комнаты специальной мебелью и бытовой техникой. Ну, и, наконец, осталось назвать еще одну льготу, о которой недавно на* чали объявлять испанские продавцы. Это оплата некоторых налогов поку* пателя. Так, например, ACTIVA решила в течение двух лет оплачивать за покупателей Impuesto Sobre Bienes Inmuebles (IBI) – ежегодный муници* пальный налог, взимаемый в августе*сентябре как с резидентов, так и с нерезидентов. В разных муниципальных округах его ставка варьируется, а в среднем составляет 0,8 % от кадастровой стоимости недвижимости.

ГРЕЦИЯ Стагнирует и греческий рынок недвижимости. По сообщению менедже* ра АН «Альбатрос» Юлии Смагиной, предложение там превышает спрос, и цены уже упали. Например, осенью 100*метровые двухэтажные апарта* менты в новом семиблочном таунхаусе, расположенном в небольшом по* селке неподалеку от города Ретимнон, подешевели с 235 тысяч евро до 218 тысяч, то есть на 7,2 %. При этом, предполагает эксперт, в случае еди* новременной оплаты существует возможность дополнительного снижения цены. При одновременной покупке двух объектов скидка может быть еще больше. Так, например, одна из клиенток «Альбатроса» продает две оди* наковых виллы, каждая из которых приносила ей в год выручку от аренды в сумме 100 тысяч евро, а их постройка 3,5 года тому назад обошлась в 450 тысяч (то есть уже почти полностью окупилась). Виллы выставлены

на продажу по 1,1 миллиона евро, но в случае одновременной покупки обеих хозяйка готова оценить их в 1,7 миллиона, то есть по 850 тысяч каждую. Таким образом скидка составит 22,7 %. По утверждению г*жи Смагиной, сейчас ситуация на греческом рынке такова: все продавцы, кто мог, уже объявили о своих скидках и на большее снижение не пойдут. Те же, кто о скидках не объявлял, имеют возможность держать цены на прежнем уровне и дожидаться следующего сезона. «Самое время приезжать и покупать», – делает вывод наш эксперт.

ИТАЛИЯ Ситуация, описанная нами в сентябрьском номере «Городского обозре* ния», за прошедшие два месяца усугубилась окончательно: элитная недви* жимость на севере страны не дешевеет в принципе; а на большей части Италии кризис недвижимости усиливается – цены медленно снижаются, и потенциал этого снижения, по оценке экспертов, далеко не исчерпан. При этом на юге страны (мы имеем в виду провинцию Калабрия, рынок которой сейчас активно развивается) недвижимость до сих пор недооценена и продолжает дорожать. По словам представителя компании VFI в Петербурге Александра Ло* банова, для предоставления скидок у этой компании нет никаких основа* ний – наоборот, рост цен на калабрийскую недвижимость продолжается со среднегодовым темпом 20 %. Тем не менее под Новый год VFI начала новую промоакцию: те, кто ку* пит недвижимость в одном из жилых комплексов, построенных этой ком* панией, в период с ноября по январь, получат в подарок небольшой авто* мобильчик, способный облегчить поездки по близлежащим городам, по* ка не будет приобретено более серьезное транспортное средство. Прав* да, справедливости ради стоит отметить, что как раз этот комплекс нахо* дится в некотором отдалении от других населенных пунктов. Но в нем и цены ниже… Также VFI, как и многие другие продавцы, дарит потенциальным покупа* телям бесплатный ознакомительный тур (бесплатным он становится, если в результате поездки совершается покупка).

КИПР Кипр действительно стоит особняком в ряду других европейских стран – кризис его, похоже, совершенно не коснулся. Представитель компании D.Zavos Saint*Petersburg Александр Гуреев за* явил нам, что никаких распродаж недвижимости на Кипре ждать не следует. «По сути, распродажа – это выброс на рынок залежалого товара по мини* мальным ценам для последующего обновления ассортимента, – рассуж* дает он. – А если говорить о недвижимости на Кипре, то причин распрода* вать объекты острова как “старый” товар нет. Недвижимость на Кипре бы* ла, есть и будет в цене. В то же самое время нашей компанией запланиро* ваны определенные маркетинговые ходы. Так, например, традиционно предлагаются скидочные программы и спецпредложения по различным объектам, приуроченные к выставкам зарубежной недвижимости». Со ссылкой на своих кипрских коллег г*н Гуреев разъясняет, почему, го* воря о Кипре, нужно забыть термин «экономический кризис». Дело в том, что экономика острова была построена таким образом, что банки по зако* ну не могли инвестировать деньги в иностранные капиталы. Денежные средства в любой форме не покидали пределы страны, что и явилось га* рантией стабильности во время мирового экономического кризиса. Осенью 2008 года, по словам Александра Гуреева, цены на кипрскую недвижимость остались на прежнем уровне; при этом есть объекты, кото* рые пользуются особым спросом, и на них цена подросла и даже сущест* венно. Примером может служить строящийся в Лимассоле комплекс Aqua Park Resort. В июне 2008 года цена мезоннета в нем равнялась 320 тыся* чам евро, а сегодня этот объект стоит 390 тысяч. Такой скачок обусловлен

54 Елена Зорич, коммерческий директор ООО «Алиса эстейт», Санкт Петербург: – Сейчас в Болгарии наступает время года, отличающееся самыми низкими ценами на недвижимость. По мере же приближения к курортному сезону цены начнут повы шаться. Поскольку именно сейчас самый пик строитель ства и нет постоянного поступления денежных средств от курортной недвижимости, то, как говорит представитель нашего болгарского офиса: «Болгары в ноябре–феврале голодные». Думаю, что в частности из этих соображений большинство застройщиков, с которыми мы работаем, да ют предрождественские скидки – от 3 до 10 процентов. Конечно, на определенных условиях. Тем не менее, несмотря на эпизодические скидки, предпо сылок тотального снижения цен нет. Особенно в отноше нии недвижимости класса люкс. В случае если цена на элитную недвижимость установлена адекватно, тем более если стройка уже окончена или близится к завершению, то стоимость такой недвижимости будет только повышаться.

несколькими причинами. Во*первых, это рост спроса. Во*вторых, на цену влияет то, на какой стадии строительства приобретен объект. «В ближайшем будущем возможно лишь замедление темпов роста цен на кипрскую недвижимость, обусловленное общим давлением рынка, – резюмиру* ет Александр Гуреев, – но мы с оптимизмом смотрим вперед». Аналогичное мнение высказала и владелица агентства недвижимости Елена Каза* рина: «Мой партнер на Кипре сообщает, что мировой финансовый кризис привел к росту спроса на их рынке недвижимости и в связи с этим к росту цен примерно на 6%. Это вполне объяснимо: земли под застройку все меньше, а спрос есть. Действует и недорогая ипотека. Поэтому падения цен на Кипре не прогнозируется».

ИЗРАИЛЬ Разговор об этой стране стал особо актуальным в ноябре, после того как рос* сиянам был разрешен безвизовый въезд в нее. В связи с этим можно предполо* жить, что израильская недвижимость вскоре может найти много новых рос* сийских владельцев. В среднем недвижимость в Израиле обойдется от 2000 до 5000 долларов за квадратный метр. Квартира на побережье в Эйлате будет стоить уже дороже – начиная от 5000 долларов. Цена аренды жилья зависит от района и от площади арендуемой недвижи* мости. Например, для виллы в престижном районе около моря она может дос* тигать 10 тысяч долларов в месяц. Генеральный директор АН «Зарубежная недвижимость» Марина Дудукалова совместно со своим партнером, владельцем израильской компании WM Realty Борисом Горэном, предоставили нам следующую информацию. Россияне (в данном случае не идет речь о репатриантах) стремятся приобрес* ти недвижимость как можно ближе к морю. Богатые покупают апартаменты и вил* лы с видом на море в Герцлии и Кейсарии, россияне со средним достатком мо* гут позволить себе апартаменты у моря в таких городах, как Нетания.

Последняя достойна нескольких дополнительных слов: сейчас там строится новый район у самого моря, в котором, помимо фешенебельных многоэтажек, есть парки, кантри*клуб, торговые центры, гостиницы. Цены здесь относительно низкие, но постоянно растут вследствие очень удачного расположения у моря и близости к центру страны (20 минут езды от Тель*Авива): четырехкомнатная квартира здесь стоит сейчас порядка 400 тысяч долларов. Аренда такой обойдет* ся в 1500–2000 долларов. Еще несколько примеров: четырехкомнатные апартаменты площадью 300 квадратных метров с видом на море в городе Герцлия продаются сейчас за 2,6 миллиона долларов; виллу в этом же городе вблизи моря можно приоб* рести за три–четыре миллиона долларов, а на самом берегу цена может дой* ти до 15–20 миллионов. В Кейсарии вилла на берегу моря стоит 2,5–3 мил* лиона долларов. Четырехкомнатная квартира в городе*курорте Эйлате с ви* дом на Красное море стоит 150 тысяч долларов. Кризис, по данным Бориса Горэна, сейчас ощущается только на рынке элитных апартаментов Тель*Авива, где цены были несколько вздуты из*за спекулянтов, купивших квартиры для перепродажи. А в среднем по стране цены упали не бо* лее чем на 5 %. Рынок элитных районов у моря не претерпел никаких изменений, так же, как и рынок новостроек вообще. Значительных понижений цен в Израиле не ожидается, так как в стране отме* чен стабильный прирост населения, сопровождаемый стабильным ростом спро* са на жилье. Не способствует падению цен также тот факт, что в стране сохраня* ется возможность взятия ипотеки для неграждан. В кредит можно получить до 50 % стоимости квартиры по ставке от 5,5 до 7 % годовых. Текст: Алексей КРЫЛОВ

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ

ВАННА С ДИПЛОМОМ МАССАЖИСТА Трудно найти предмет интерьера, который свидетельствовал бы о социаль< ном статусе своего владельца больше, чем ванна с гидромассажем. Безуслов< но, престижные кухни и мебельные гарнитуры стоят подчас намного дороже, но все они заметно уступают гидромассажному оборудованию в праве счи< таться эталоном «дольче вита». Наверное, именно поэтому в обывательском представлении гидромассаж ассоциируется либо с бессмысленной забавой для хозяев жизни, либо с панацеей от всех болезней. При этом истина, как всегда, находится где<то посередине.

ДОКТОР ТВОЕГО ТЕЛА

История изобретения гидромассажной ванны связана с самой извест* ной в России итальянской фамилией – Jacuzzi. После Второй мировой вой* ны семеро братьев Джакузи эмигрировали из итальянской провинции Фриули в США. В Америке братья быстро снискали славу изобретателей* самородков. Но изобретательская жилка итальянцев навряд ли бы просла* вила их фамилию на весь мир, если бы не его величество случай. В доме, где обитали братья Джакузи, жил один маленький мальчик, ко* торый однажды серьезно заболел. Врач прописал ребенку ежедневные физиотерапевтические процедуры. Однако проводить их можно было только в больнице, которая находилась далеко от дома, а ежедневные поездки туда были бы для ребенка слишком тяжелы. Один из братьев, прослышав об этой проблеме, проникся симпатией к страдающему ма* лышу и смастерил устройство, которое, погружаясь в ванну, пускало струю воды, смешанной с воздухом. Это и был прообраз гидромассаж* ной ванны. Дальнейшую историю основания и процветания семейной фирмы JACUZZI мы оставим за рамками этой статьи. Добавим лишь, что на сегод* ня эта компания насчитывает уже 250 патентов на изобретения, связанные с гидромассажем. Козырной картой любой рекламы гидромассажных ванн являются их те* рапевтические свойства. Область применения гидромассажа охватывает практически все жизненно важные зоны организма. Воздействие массаж* ного «коктейля» из струй воды, смешанной с пузырьками воздуха, препят* ствует застаиванию крови в периферийных областях, нормализует обмен веществ, выводит из организма шлаки и токсины, а также оказывает сти* мулирующее и тонизирующее воздействие на кожный покров и мышечные ткани. Кроме того, что особенно важно для женщин, гидромассаж препят* ствует возникновению и развитию целлюлита. Регулярные сеансы гидро* массажа восстанавливают хорошее самочувствие и физическую форму, повышают тонус и позволяют расслабиться. Все внутреннее устройство гидромассажных ванн служит для того, что* бы повысить отдачу от гидромассажа. Струи воды и воздуха, поступающие из регулируемых форсунок, воздействуют на определенные участки тела, которые нуждаются в периодическом проведении массажа. При этом сами струи никогда не бывают направлены прямо, а «идут» под определенным углом. Это объясняется тем, что их прямое и сильное воздействие замед* лило бы периферийное кровообращение и дало бы скорее отрицательный, чем положительный эффект. Одна из отличительных особенностей современных гидромассажных ванн – воздушный массаж. Он представляет собой идущий со дна ванны поток воздуха, создающий эффект гейзера. Такой массаж мягко воздей* ствует на область спины и поясницы, снимает нервное и мышечное напря* жение, которое организм накапливает в течение дня. Во многих моделях элитных ванн используется режим, объединяю* щий два вида массажа: классический и воздушный (в области спины и поясницы). Наряду с классическим гидромассажем, отдельные модели ванн «владе* ют» техникой восточного массажа. Он основан на использовании эффекта «водных пальцев», которые оказывают на организм то же воздействие, что и руки опытного мастера китайской школы массажа шиацу. «Водные паль* цы» стимулируют определенные биологически активные точки организма, расположенные по обеим сторонам позвоночника, восстанавливая энер* гетическое равновесие. В некоторых моделях ванн предусмотрена подача озона, который в определенных пропорциях добавляется к поступающему в ванну воздуху, что позволяет добиться обезболивающего и дезинфицирующего эф* фекта. Однако последний писк гидромассажной моды слышен лишь в ультразвуковом диапазоне. Судя по первым отзывам об этих ваннах,

можно предположить, что ультразвук будут определять прогрессивные разработки ведущих производителей гидромассажного оборудования в течение ближайших десятилетий. Оснащение гидромассажного оборудования системой ультразвука поз* волило еще раз переосмыслить предназначение традиционной ванны. При этом изобретение ультразвуковых форсунок вовсе не знаменует со* бой закат эры гидромассажа. Напротив, речь идет о новом поколении не столько ультразвукового, сколько гидромассажного оборудования. Дело в том, что смесь воздуха и воды оказалась идеальной средой для распрост* ранения ультразвуковых волн, поскольку она практически не поглощает исходящую от них энергию, и таким образом сила воздействия волн на ор* ганизм не уменьшается. Объединенные вместе гидромассажные струи и ультразвуковые лучи удачно дополняют друг друга. Выходят они из одного источника – универсальной форсунки. Она состоит из преобразователя, отражателя (рефлектора) и специальной параболы, при помощи которой осуществляется эмиссия ультразвуковых волн. Эффект ультразвука осно* ван на поступлении волн механических колебаний, частота которых выше уровня слышимости на 20 Кгц. Ультразвуковые волны оказывают бла* гоприятное воздействие на организм за счет сжимания и мгновенного об* ратного распрямления клеток массируемых участков тела с частотой три миллиона раз в секунду. Тепловой эффект, создаваемый при помощи ультразвука, стимулирует приток крови к тканям, страдающим от недостатка кислорода, в то время как механический эффект от гидромассажа способствует нормализации обмена веществ, происходящего между отдельными клетками, что пре* пятствует скоплению в организме коллагена и предупреждает образова* ние целлюлита. Интенсивность потока ультразвуковых лучей исключает возможность их негативного воздействия на организм и не попадает под какие*либо про* тивопоказания вне зависимости от продолжительности массажа.

АНАТОМИЯ ВАННЫ Несмотря на то что экзамен на управление гидромассажной ванной сда* вать не требуется, определенный навык для уверенного пользования ей все же необходим. Наиболее простым является пневматический тип уп* равления – на борту ванны расположены специальные кнопки и рукоятки, которые и управляют гидромассажем. Более современный вариант – сен* сорная панель плюс пульт дистанционного управления. С его помощью можно запрограммировать вид массажа, его продолжительность, интен* сивность и последовательность процедур. Уход за гидромассажной ванной, как правило, причиняет минимум хло* пот ее владельцу. Наиболее простые ванны «моют себя» с помощью того же гидромассажа. В более дорогих моделях есть резервуар для дезинфи* цирующей жидкости. Для очистки ванны достаточно заполнить резервуар и включить режим дезинфекции. Наиболее «чистолюбивыми» считаются ванны, которые производят автоматическую очистку ванны и трубопрово* да не только после, но и перед сеансом гидромассажа. Современные ванны делают из акрила, укрепленного стекловолокном. Это довольно прочный материал, который не вызывает аллергии и облада* ет красивым поверхностным блеском и превосходными теплоизоляцион* ными свойствами. Корпус ванны выпрессовывается путем горячего фор* мирования из листов литого решетчатого акрила. Таким образом получа* ется гладкая поверхность без каких*либо швов и неровностей. Одни про* изводители окрашивают внутреннюю поверхность готовой ванны, другие прессуют уже окрашенный акрил, что заметно увеличивает срок эксплуа* тации. В последнее время особой популярностью пользуются акриловые покрытия с напылением из мраморной крошки разных цветов. Текст: Вадим ПАВЛОВ

ПРОЕКТ «АРМИЯ КОМФОРТА»

ЗА НОВОГОДНИМИ СКИДКАМИ – В «ЛАНСКОЙ»! Мы продолжаем рубрику «Армия Комфорта», которую ведем вместе с ТК «Ланской». На этот раз разговор пойдет о предновогодних и рождественских скидках и акциях в компаниях, работающих на трех этажах комплекса.

Торговый комплекс «Ланской» хорошо известен покупателям из Вы* боргского, Приморского, Калининского и Петроградского районов Петербурга. Покупателей привлекает сюда широкий выбор строи* тельных, отделочных материалов и товаров для дома отменного каче* ства и, если хотите, их изысканность, позволяющая превратить дом, квартиру, офис в уютное и радующее глаз место для работы и отдыха, куда не стыдно пригласить и друзей, и партнеров по бизнесу. Предстоящие новогодние праздники обещают быть щедрыми на по* дарки и приятные неожиданности для покупателей «Ланского». Интерьерная студия «Саванна» предлагает к наступающему Новому 2009 году сделать подарок себе и своим близким, оформив квартиру коллекционными настенными покрытиями. Специалисты студии рады предложить вам по специальным ценам (скидки от 5 до 15 %) более 100 коллекций дизайнерских обоев и настен* ных покрытий от лучших европейских производителей – законодателей

мировой интерьерной моды. Посетив «Саванну», вы сможете подобрать и купить обои на самый взыскательный вкус. Это могут быть натураль ные настенные покрытия от дизайнеров Omexco, бумажные обои руч ной работы от York и Thibaut, текстильные шовные и бесшовные покры тия от итальянских фабрик Sangiorgio, Calcutta и Arlin, экологически бе зопасные виниловые обои от бельгийской фабрики Arte и французских фабрик Eltis, Texam, Casamance, Eijfinger, а также флизелиновые обои современного стиля от немецкого дизайнера Ulf Moritz. Консультанты помогут вам определиться с выбором и создать неповторимый образ для вашего дома.

ФАРФОР И ШАМПАНСКОЕ Еще один яркий экспонент «Ланского» – петербургская студия «Ин терьер+», являющаяся эксклюзивным поставщиком уникальных по красоте и качеству обоев шведской фабрики «Эко Буростапетер», – также не оставит посетителей «Ланского» без подарков. Но прежде чем перейти к подробностям – несколько слов о шведской фабрике, продукция которой представлена в студии. В отличие от многих про изводителей «одежды для стен», занимающихся либо только дизай ном, либо только производством обоев, производственный цикл «Эко Буростапетер» включает в себя все стадии – от идеи до вопло щения. Сегодня фабрика производит более половины всех продавае мых в Швеции обоев. Все обои изготавливают из бумаги или флизе лина – нетканого материала из смеси целлюлозных и полиэстеровых волокон. В процессе производства обоев используют бумагу, не под вергавшуюся воздействию хлорсодержащих отбеливателей. То же са мое относится к волокнам целлюлозы, включенным в состав флизелина. В производстве не применяются ни ПВХ, ни вредные растворители. Продукция «Эко Буростапетер» настолько чиста, что рекомендуется специалистами для отделки помещений, в которых могут находиться люди, страдающие аллергией или легочными заболеваниями. При этом обои имеют повышенную износостойкость и устойчивость к бы товым загрязнениям, легко очищаются и долгое время сохраняют сочность красок. С 10 декабря по 15 января каждому покупателю, пришедшему в «Интерьер+» за обоями, текстилем, светильниками и красками, пре доставляются скидки от 5 %. Но это еще не все! Особый подарок ждет гостей студии, остановивших свой выбор на обойной коллекции Linne, названной в честь знаменитого ученого на туралиста Карла фон Линнея. Специально для «Эко Буростапетер» семь шведских дизайнеров создали новую коллекцию, источником вдохновения для которой стала «Система природы» – главное произ ведение Линнея. Композиции, включающие в себя изображения цве тов, людей и животных, объединяющие прошлое и настоящее, напол нены жизненной силой и радостью. В дни предновогодних и рождест венских распродаж покупатели обойной коллекции Linne (от 10 руло нов) получают в подарок набор авторского фарфора с рисунками, повторяющими дизайн обоев этой коллекции. Кроме того, всем поку пателям воскресного дня до конца декабря достанется в подарок бу тылка шампанского!

РОЖДЕСТВЕНСКАЯ МОЗАИКА СКИДОК Мозаика – это один из самых древних приемов украшения дизайна интерьера. Когда то позволить себе украшение дома мраморной мо заикой могли лишь самые богатые жители древнего мира. Современ ные технологии изготовления сделали возможным использование мо заики и в декорировании квартир. Панно из мозаики может иметь абсолютно любую тематику, быть выполнено в любых тонах, поэтому является универсальным и может

использоваться в интерьере любого стиля: от классики до модерна. Арт мо заика придаст помещению интересный и необычный вид. Если в эти предновогодние дни вы решили, что художественная мозаика должна украсить и ваш интерьер, то самое время обратиться в компанию Mixturro Mosaico. Специалисты компании воплощают в жизнь даже самые смелые проекты, чтобы мозаика для интерьера вашего дома стала еще од ной стильной и эксклюзивной деталью, подчеркивающей ваш безупречный вкус и любовь к настоящему искусству. Период скидок в компании Mixturro Mosaico будет продолжаться с 15 де кабря по 20 января. При этом скидки на Zaijan (мраморная мозаика) составят до 30 %, на Bisazza Trend (стекло, авантюрин, перламутр) – до 20 %, на изде лия из натурального камня – до 20 %, на итальянский керамический гранит – до 15 %, а на обои Marburg – до 15 %. Более подробную информацию о беспрецедентных новогодних скидках на изделия итальянских мастеров можно будет получить, посетив стенд компании в ТК «Ланской».

ОТ ТЕПЛОГО ПОЛА – ДО «АНТИКВАРНЫХ» ПЛИТ

Лучший подарок в холодное время года – теплый пол. Возможно, пол по кажется еще теплее, если приобрести его в дни скидок, например, в компа нии «Анташ». Компания предлагает петербуржцам инфракрасные обогрева тели пленочного типа. На данный момент это последнее слово в области обогрева помещений. Использование такого обогревателя имеет много преимуществ по сравнению с традиционным кабельным полом. Главное – это совместимость с любым типом покрытия (в том числе паркетом, лами натом, ковролином, плиткой), удивительная легкость монтажа и отсутствие потерь вертикального пространства помещений. Принцип работы инфракрасных обогревателей позаимствован у… солнца и основывается на излучении дальнего инфракрасного спектра волн, кото рые, соприкасаясь с поверхностью, нагревают ее. Компания «Анташ» гаран тирует высокое качество отопительных систем XXI века: они прослужат дол гие годы и согреют вас своим приятным теплом. Скидки на теплый пол от «Анташ» в новогодние праздники начинаются от 5 %.

Покупателей, приехавших в предновогодние дни в ТК «Ланской» за новин ками из Италии, не оставит равнодушными экспозиция компании «Итаком». Компания «Итаком» более 10 лет представляет в России элитные отделоч ные материалы и мебель для кухонь и ванных комнат ведущих итальянских производителей. Все, что играет важную роль в создании жилого или обще ственного интерьера высокого класса – керамическую плитку, двери, пар кет, камины, аксессуары, – все это сразу можно приобрести в одном месте. Причем это будут элитные материалы, способные удовлетворить самого требовательного клиента. По большинству предлагаемых позиций компания является эксклюзивным представителем в Российской Федерации. Здесь можно приобрести все, что необходимо для жилого пространства класса люкс, – керамическую плитку, двери, паркет, камины, аксессуары. В числе эксклюзивных новинок, буквально на днях представленных петербуржцам, – кухонные плиты легендарной итальянской компании Restart. «Антикварные» плиты от Restart имеют полный набор современных функ ций и богатое разнообразие внутреннего оснащения, включая возможность комбинирования газовых и духовых шкафов в одном приборе. Специалисты компании «Итаком» накопили большой опыт поставки и реализации подоб ных эксклюзивных товаров и готовы подобрать или индивидуально спроек тировать технику для самого изысканного интерьера. В дни предновогодних и рождественских распродаж скидки на продукцию итальянских производителей, представленных компанией «Итаком», соста вят 10–15 %. Мы можем долго рассказывать о новогодних скидках и распродажах, но лучше самим оценить их по достоинству, приехав в ТК «Ланской», располо женный на углу Земледельческой и Студенческой улиц (Студенческая, 10). Текст: Вадим ПАВЛОВ Фотографии: Ярослав ФРОЛОВ

ИНТЕРЬЕР

ПРОЕКТ «СОЛО ИНТЕРЬЕРА»

ДОБАВЬТЕ МЕЧТУ Стиль работы дизайнера по интерьеру во многом определяет потенциальных клиентов творящего и конечный результат. Речь идет, конечно, не об архитектурных стилях: большинство дизайнеров владеют в этом смысле широчайшим диапазоном – от рококо до ар8деко. Но, как показывает опыт, успех совместной работы во многом зависит от принятия или непринятия заказчиком творческой позиции дизайнера.

ТВОРЧЕСКИЙ МЕТОД

Многие архитекторы считают свою работу близкой труду врача, а процесс ре монта квартиры или постройки дома – сходным со сложной операцией, от кото рой если не жизнь, то уж здоровье пациента находится в большой зависимости. Нет, в процесс вмешиваться, конечно, можно, только вот неизвестно, чем обер нется ваше желание убрать «вот тот, абсолютно не вписывающийся, как мне ка жется, сюда объем». Вполне может быть, что то, что вам по какой то причине не приглянулось с первого взгляда, окажется печенкой или селезенкой оперируе мого пациента. Убрать то можно, но жить дальше нельзя. Как часто нам, журна листской братии, приходится слышать от дизайнеров подобные жалобы на ре альных и потенциальных клиентов: «Ну почему на приеме у стоматолога никому и в голову не приходит начать учить врача, как нужно правильно лечить зубы, а учить дизайнера, как проектировать, пытаются почти все?!» Хотя расхожее сравнение не совсем справедливо: просто учить с постоянно открытым ртом достаточно сложно. Но переиначив известную поговорку, можно сказать, что на каждого дизайнера найдется свой заказчик, и люди, которые безоговорочно до веряют таланту и опыту приглашенного мастера, есть, были и будут. Таких заказ чиков творцы никогда не забывают, ставят в пример, а некоторые исключительно с ними и способны работать.

Но, на наш взгляд, в народе гораздо популярнее другой тип построения отно шений между заказчиком и архитектором, который можно назвать «соавтор ством», когда профессионал выступает в качестве координатора процесса, а за казчики живо и с интересом участвуют в проекте создания собственного жилья. Встречаются, конечно, и ренегаты в этом смысле, которые из одной «веры» в дру гую переходят в силу обстоятельств или по достижению статуса общепризнанной «звезды».

УДОБСТВО, КРАСОТА И УЮТ

Изабелла Гротон, автор представленного интерьера, уверена, что активное участие хозяев в процессе работы по обустройству их жилья идет только на поль зу конечному результату. Благодаря такой позиции практически все клиенты Иза беллы становятся ее добрыми приятелями – как же иначе, ведь, можно сказать, вместе пуд соли съели. Она объективно оценивает «силу дизайна» и считает, что концептуальные интерьеры больше подходят для выставочных пространств и журнальных публикаций, а вот для жизни чаще требуется совсем другое – удоб ство в сочетании с красотой и уютом. Изабелла Гротон пришла к дизайну интерьера вполне осознанно, получив не од но художественное образование, имея дело и с дизайном одежды, и с искусством

декорирования интерьера. В результате она поняла, что хочет заниматься только интерьером, при этом любовь к «тряпкам», как называют ткани многие мухинцы (выпускники Художественно промышленной академии им. Штиглица), никуда не ушла – почти для всех своих объектов шторы Изабелла шьет сама. Кстати «поч ти» – это как раз про представленный интерьер – здесь пошивом штор занималась хозяйка, человек увлеченный, творческий, ставший, как утверждает Изабелла, полноценным соавтором. Елена, хозяйка квартиры, не только принимала деятельное участие в процессе, но и «доводила» интерьер уже в отсутствии руководителя в лице Изабеллы и, по словам последней, справилась с задачей блестяще.

ОТ КОРИДОРА К ПЕРСПЕКТИВЕ

Как известно, одной из самых неудачных планировок квартир считается плани ровка типа «расческа», когда череда комнат расположена с одной стороны длин ного коридора. Но, к сожалению, именно таких планировок в старых домах в исто рическом центре Петербурга, когда то подвергшихся капитальному ремонту, как раз большинство. Такую «расческу», бывшую коммунальную квартиру площадью 98 квадратных метров, пребывавшую в удручающем состоянии, и приобрела семья Елены. Первый ремонт и перепланировка были произведены силами самих хозяев и руками приглашенных строителей. Тогда, очарованные контрастом «чер ное белое», хозяева решили пространство именно в таком цветовом сочетании. Но, как оказалось по прошествии нескольких лет, то, что выглядело идеально со стороны, не всегда комфортно для жизни, поэтому было решено снова пережить ремонт, теперь уже пригласив в соавторы профессионала. Во время первого ре монта в «расчесочное» расположение помещений уже были внесены коррективы. Вытянутый узкий коридор, кухня «чулком», прямоугольный объем ванны и туалета, преграждающий путь, – из такого коктейля тогда предстояло создать место для комфортной жизни. Принцип открытого пространства в таких ситуациях – беспро игрышный вариант, ведь квартире явно требовалось раскрытие по ширине. В ре зультате перепланировки прихожую расширили, ванная комната заняла часть

бывшей кухни и приобрела окно, кухню же совместили с гостиной и отдали этим помещениям большую часть пространства. Можно сказать, что во время второго ремонта с участием Изабеллы Гротон планировка подверглась несущественным изменениям, но именно благодаря не большим штрихам, нескольким негромким аккордам произведение получило стройность и ясность. Основные изменения касались приватной зоны. Изабелла предложила увели чить площадь детской для установки шкафа и сделать квадратный уютный холл, предваряющий вход в спальню и детскую. В итоге от входа пролегла центральная ось квартиры, перспектива, которая позволяет обозревать практически сразу весь интерьер. Прямая линия, из коридора превратившись в направляющую, по лучила смысловое значение и стала изюминкой, а не недостатком квартиры. Завершает ось комната сына, детская, как по привычке называют ее родители уже взрослого человека. Она построена на цветовых акцентах – красные и черные элементы на фоне светлых стен. Рабочая зона – компьютерный стол – условно от делена от зоны отдыха тремя узкими колоннами, одна из граней каждой из которых выкрашена в красный цвет – в поддержку общей цветовой гаммы. Рядом с детской находится и спальня родителей. Обе комнаты приватной зоны объединены общим

холлом, где стоит книжный стеллаж, а в стеновых нишах расставлены сувениры, привезенные хозяевами из путешествий. Квадратные ниши с подсветкой здесь (как и в комнате сына) сделаны за счет толщины капитальной стены. Они пришлись весьма кстати – любимые вещицы из разных стран смотрятся ярко и эффектно. Ко нечно, число сувениров значительно превышает число ниш, поэтому стеллажи в гостиной также отданы под заморские диковинки. Из туристических поездок по ми ру хозяева привезли и некоторые предметы интерьера: так, картины над диваном

и обеденным столом в гостиной – родом с Бали, а ткани для штор прибыли из Ин дии. Кроме того, Елена любит лепить из пластика – небольшие скульптурки, соз данные хозяйкой квартиры, украшают интерьер. Другое увлечение Елены – цветы. Она с таким мастерством и вкусом создает композиции из живых и сухих цветов, что гости неизменно интересуются, кто из известных флористов сделал это чудо.

СОВРЕМЕННОСТЬ ПЛЮС НАТУРАЛЬНОСТЬ

Первоначально «вводные данные» для дизайнера, то есть пожелания хозяев, были немногословны: максимальное использование натуральных материалов и дерева в отделке. Что же до стиля, то предпочтение отдавалось современной трактовке прост ранства. Часть обстановки, например, мебель в спальне, решено было не менять, хо зяев вполне устраивали спокойная атмосфера, царящая здесь, и теплые тона предме тов мебели. Пожелание максимального присутствия дерева в интерьере вылилось в использование в качестве напольного покрытия паркетной доски из дерева мербау в большей части квартиры. Полы в прихожей, ванной комнате и на кухне оформлены ке рамической плиткой, на кухне плитка украшена алюминиевыми декоративными встав ками. Крупноформатная плитка, уложенная по косой, словно направляющая задает движение внутрь дома. Кстати, тема этой фигуры – квадрата – пунктиром проходит в интерьере, созданном Изабеллой Гротон: пол, ниши, двери шкафов в прихожей…

Разделение функциональных зон в гостиной подчеркнуто не только стыком ма териалов напольного покрытия, но и перепадом по высоте. Кухня находится на возвышении – подиуме. Его сначала хотели демонтировать, но не тут то было – во время первого ремонта строители потрудились на славу, и избавляться от пе репада оказалось слишком трудоемко. Тогда решено было дополнительно под черкнуть разновысотность, повторив очертания подиума перепадом потолка. От центрального светильника в гостиной решено было отказаться – закарнизный свет и встроенные галогеновые лампочки дарят мягкое освещение и создают роман тическую атмосферу. Единственное, чего не хватает членам семьи, так это большой лампы над обеденным столом, которую собираются повесить в ближайшее время. Одна из стен в гостиной оформлена натуральным камнем, за которым удачно спрятаны все провода от аудио и видеоаппаратуры. А вот прямоугольные полки ниши появились здесь на месте двери, когда то соединявшей смежные комнаты, – пример экономного распределения пространства и удачного использования имеющихся элементов. Рецептов создания хорошего существует много и в то же время для каждого ново го заказчика это блюдо должно готовиться с нуля. Но формула, предложенная Иза беллой Гротон, мне очень приглянулась: «Запишите, как вы живете и чего вам не хватает сейчас, добавьте вашу мечту, а лучше не одну, подумайте, не пропустили ли вы чего нибудь важного, и после этого можно проектировать вместе с дизайнером!» Текст: Светлана ШЕРСТНЕВА Фотографии: Иван СОРОКИН

СВЕТ ВСЕМУ ГОЛОВА

В средневековой Франции королевская спальня была таким же мес том для совершения ритуалов, как тронный зал. Каждый вечер в ог ромной каменной комнате в замке где нибудь на Луаре зажигались свечи, и все члены кабинета министров в парадных одеяниях выстраи вались по периметру королевского ложа, чтобы сопроводить сиятель ных особ в царство Морфея. Слава богу, сейчас даже у высоких особ есть возможность уединиться в собственной спальне. Именно идее создания атмосферы уюта, покоя подчинены все световые решения в этой комнате.

ЛАКОНИЧНОСТЬ В МОДЕ Жители мегаполиса, уставшие от яркого света офисов, ищут отдыха для глаз и души в теплых мягких сумерках спальни. Поэтому большая броская люстра, световые лучи, бьющие во все стороны и отражающи еся в зеркальных поверхностях, для спальни совсем не комильфо. За метные осветительные приборы под потолком этой комнаты сейчас вообще не в моде. Наоборот, ценятся лаконичность, минимум вырази тельных средств и максимум эффекта. К тому же, если в классических интерьерах традиция диктует все составляющие, в том числе и осо бенности освещения, модели и дизайн осветительных приборов, то современные интерьеры раскрывают двери эксперименту. Устойчивая тенденция светового дизайна последнего времени – скрытые источники света, позволяющие не только создавать мягкие тени, но и играть с пространством. Например, навесной потолок из гипсокартона как бы инкрустируют галогеновыми или светодиодными небольшими лампочками, по периметру или фигурно. С помощью то чечного света можно «рисовать» узоры любой сложности, имитировать даже звездное небо. Кроме того, современные технологии позволяют программировать несколько сценариев освещения, скажем, на случай обычного вечера и романтического. Талантливо созданный световой дизайн поможет при необходимос ти визуально расширить пространство не хуже зеркал. Можно сделать навесной потолок с так называемыми выходами: гипсокартоном затя гивают не всю поверхность потолка, а только часть, оставляя промежу ток, например, в центре. Навесные конструкции освещаются изнутри, что создает впечатление, будто в квартире есть второй этаж. Помимо гипсокартона для навесного потолка используют также глянцевый или матовый, цветной или белый пластик. При расположении источников освещения внутри конструкции «теплый» свет равномерно рассеива ется по всему помещению, создает атмосферу уюта и визуально уве личивает высоту потолков. Если личные убеждения или объективные обстоятельства не позво ляют использовать навесные потолки, то ту же функцию точечного ос вещения могут выполнить специальные светильники. Например, лам па в виде алюминиевой пластины шириной два метра с лампочками по внешнему и внутреннему периметру. Она напоминает осветительный прибор космического корабля и такая же небывалая в управлении – каждая половина лампы может загораться независимо от другой и ос вещать только одну сторону кровати. Такие световые решения особен но интересно смотрятся в просторных спальнях, выполненных в стиле хай тек.

ПРИВАТНЫЙ СВЕТ Локальные источники света не только дают возможность почитать на ночь – даже определить время на часах или отыскать тапочки без них было бы весьма затруднительно. Стильные бра, романтичные торшеры, лампы для ночных столиков, как любая классика, – вечны. Но современ ные технологии могут предложить и другие решения. Например, локаль ные светильники, встраиваемые в стену или даже в спинку кровати.

В нерабочем состоянии видна лишь тусклая полоска синего света, приз ванная обозначить месторасположение кнопки, при нажатии на которую выдвигается сам светильник. Интересно смотрится, если в спинку кровати у каждого изголовья то чечно вмонтированы маленькие лампочки. Они могут располагаться более или менее кучно, принимать различные формы – геометричес кие или фигурные. Красиво и оригинально выглядят светильники, встроенные в ниши у изголовья и закрытые матовым цветным стеклом или даже небольшим витражом. Такие ниши могут быть и открытыми, освещенными скрыты ми источниками света. При подобном дизайнерском решении дальняя стеночка может быть украшена какой либо композицией, например, из сухоцветов за стеклом, или тем же витражом. На первый взгляд декоративные осветительные предметы интерьера вполне могут выполнять и необходимые функции. Например, лампа, сконструированная по принципу «уличного» лайт бокса и прикреплен ная к стене у изголовья кровати наподобие бра либо с помощью более или менее длинного кронштейна, может служить ночником, а также ис точником света для чтения. Каркасы таких ламп различаются по визу альной тяжести конструкции, что позволяет вписывать их практически в любой интерьер. Сдержанный рисунок в тон всей спальни подчерк нет стильность этого аксессуара, а при наличии восточных ноток в обстановке спальни может имитировать японскую графику или даже иероглифы. В современном интерьере в некоторых случаях удачно выглядят и супрематические композиции. Конечно, сегодня прежде всего ценится удобство. Поэтому даже в платяном шкафу или гардеробной, которые по традиции располагают ся в спальне, устанавливаются светильники, конструкция которых, как правило, позволяет вращать их в нужном направлении.

ОГНИ БОЛЬШОГО ГОРОДА В каждом доме должно быть и немного искусства ради искусства. Поэтому сегодня в моде декоративные световые предметы интерьера. Здесь главное – не переборщить, а все в той же лаконичной манере выразить главную идею. Для интерьеров в стиле хай тек подойдет может и не слишком новое, но еще не затертое дизайнерское решение оформления кровати в ви де космического корабля, бороздящего во сне просторы бессозна тельного. Такого эффекта можно достичь, если встроить в каркас кро вати по всему периметру небольшие лампочки. Стильно смотрятся и создают иллюзию еще одного окна декора тивные световые панно. Они очень разнообразны. Например, на стену между двух шкафов можно прикрепить оргстекло или матовый пластик прямоугольной формы, на который нанесен рисунок – ска жем, вид Манхеттена. Рисунок делается вручную красками или вы жигается лазером по специально созданному трафарету. Некото рые части изображения инкрустированы маленькими лампочками, например, по кромке рисованных домов. А поверх на некотором расстоянии от первого наложен еще один лист основного материа ла конструкции. Таким образом возникает эффект романтичного вида ночного города за окном, преображающий пространство спальни. Тот, кому не хватает природы в этом мире конструкций и технологий, может пойти на решительный шаг, поместив, например, такое свето вое панно в нишу, и разбив перед ним на полу… маленький газон – можно из живой травы, можно из искусственной. Пусть не смущает фи лософов образующийся логический «коллапс» – квартира находится внутри городского пространства, а городское пространство – внутри квартиры.

С помощью светового дизайна можно создать имитацию очага и таким об разом на психологическом уровне добавить в спальню тепла и уюта. Если ин терьер выполнен с элементами восточного стиля, то декоративным свето вым пятном может служить ниша, на «дне» которой за пластиком или сеткой скрывается источник света, поверх же уложены, например, бамбуковые па лочки. В спальне в колониальном или скандинавском стиле можно уложить поленья, в классическом – камни песчаных пород. Главное – создать рель ефную, как бы резную поверхность. Тогда игра освещенных просветов и те ней кладки создает впечатление горящего огня. Тот же принцип можно использовать при оформлении пространства вокруг кровати. Например, создать между ее спинкой и стеной декоративную сту пень. В верхнюю плоскость вмонтировать точечные источники света – их лу чи будут рассеивать теплый неяркий свет по направлению вверх; а по бокам ступень может быть украшена некрупными камешками, освещенными изнут ри конструкции. Текст: Ольга КИСЕЛЕВА Автор благодарит за помощь в подготовке статьи компанию Marbel и интерьерную студию «АРТериУМ Декор»

ИСКУССТВО НЕПОВТОРИМОГО

Честно говоря, отдельные образцы мебели из массива, выпущенной петер8 бургской арт8студией «Анфилада», производят обманчивое впечатление. Можно подумать, что ты попал на выставку французской мебели для арис8 тократов или же переступил порог музея элитных антикварных предметов ин8 терьера, прошедших филигранную реставрацию. Об истории и сфере деятель8 ности «Анфилады» рассказывает ее арт8директор Анна Шаповалова. – Анна Ивановна, перед нами копии изделий прославленных мастеров прошлого и современности или же это реплики аристократических зарубеж3 ных коллекций наших дней? – Чтобы ответить на этот вопрос, сначала стоит рассказать о том, с чего все на чиналось. В течение многих лет я работала в одной известной петербургской ком пании, занимающейся мебелью и интерьерами. Однако со временем поняла, что «переросла» планку наемного работника, у которого нет возможности для творчес кой самореализации. Вот почему не так давно, в феврале этого года, я решила ос новать собственную фирму, которая возьмет на себя осуществление самых сме лых идей по интерьеру и дизайну любых помещений. Наши услуги включают в себя и разработку дизайн проектов, и подбор необходимых материалов, и ремонтно строительные работы, и производство мебели, и декорирование, и осуществление авторского надзора. При этом мы сделали ставку не на объемы производства, а на индивидуальные, авторские работы, уникальные в своем роде. Да, современные технологии производства мебели позволяют добиться достаточно высокого каче ства и полного соответствия проектным разработкам. Но когда речь заходит об эксклюзивной мебели из массива, о ценных породах дерева, на первое место вы ходят традиции производителей прошлого с их золотыми руками. К сожалению, эти традиции во многом утрачены, но нашим мастерам, имеющим многолетний опыт производства и реставрации авторской мебели из массива, многое удалось сохранить. Наши производители мебели и декора обладают широкими возможностями под бора натуральных материалов из ценных пород древесины, металла, камня, стекла и различных способов их обработки, что в сочетании с надежной фурнитурой поз воляет воплотить в реальность неповторимый интерьер самого высокого класса, который станет достойным воплощением индивидуальности владельца дома. При этом традиции – не есть подражание. Могу заверить вас в том, что мебель ные коллекции «Анфилады» не являются слепыми копиями шедевров прошлого, не говоря уже о современности. Напротив, нашу продукцию можно считать дока зательством превосходства современной российской дизайнерской школы, в том числе и над западными марками. Ведь как было принято до недавнего прошлого? Покупатель элитной квартиры или коттеджа шел в «модную» студию дизайна интерьеров, где ему навязывали дорогие, но однотипные мебельные коллекции французских или итальянских брендов. Сегодня же состоятельный владелец недвижимости все чаще приходит к выводу, что намного престижнее заказать авторскую мебель из ценных пород дерева, не говоря уже о других предметах интерьера. Стоит добавить, что уважение к традициям не подразумевает слепую привер женность стилю «ретро». Мы работаем с самыми различными направлениями ин терьерного дизайна квартир, коттеджей и коммерческой недвижимости – класси кой, хай теком, эклектикой и т. п. – Я заметил, что эскизы мебели и проектов интерьера, сделанные вашими дизайнерами, представляют собой не вошедшие в моду компьютерные 3D3модели, а рисунки, выполненные от руки. Что это – намеренный отказ от компьютера или …? – Дело в том, что трехмерную модель сегодня может выполнить любой студент с ноутбуком. Настоящие художники мебели, имеющие на вооружении не компьютер ные шаблоны, а огромный опыт работы и профессиональную технику эскиза, це нятся гораздо выше. Занимаясь созданием неповторимых коллекций мебели, вкладывая в них частицу своей души, мастера «Анфилады» не хотят видеть компь ютер в посредниках между собой и клиентом. – Спасибо за интервью!

КАК ПО НОВОМУ ОТОПИТЬ ВАШ ДОМ? Компания «АНТАШ» представляет новинку в сфере отопления – инфракрасный обогрев. Обогревательные элементы испускают тепловые лучи, которые аккумули руются в поверхностях помещений и далее отдают в окружающую среду вторичное тепло – те же самые тепловые лучи, создавая при этом комфортный обогрев в задан ном температурном диапазоне. То есть для получения комфортной температуры в помещении совсем необязательно нагревать в нем воздух, пересушивая отапливае мое помещение. Инфракрасный пленочный энергосберегающий отопитель устанав ливается между покрытиями любых поверхностей обогреваемого помещения, кроме металла и зеркал (пол, стены, потолок), и дополнительной теплоизоляцией. Данные обогреватели и отопители прекрасно подходят для всех типов зданий и по мещений, для новых строений и для реконструкции старых. Установка такой системы в городской квартире позволит комфортно чувствовать себя на кафельном полу в ванной комнате и на кухне, не переживать за детей, игра ющих на полу. Также можно отопить или прогреть пол на застекленной лоджии. Осо бой популярностью пользуется обогрев пола в месте, куда ставят обувь, что позволя ет в зимнее время качественно просушить ее, избегая растрескиваний. Обогреватели Green life рекомендуется монтировать под ламинат, паркет, линоле ум, ковровые покрытия и керамическую плитку, даже на существующее деревянное покрытие! Монтаж системы Green life занимает примерно два часа (из расчета на по мещение 20–25 квадратных метров). Следует учесть, что систему невозможно раз морозить.

НОВОСТИ КЛУБА

КОМПАНИЯ «ПАРКЕТ ХОЛЛ» ОТМЕЧАЕТ 15 ЛЕТНИЙ ЮБИЛЕЙ Уже 15 лет компания «Паркет Холл» является лидером на рынке паркетных услуг в России и странах СНГ. Сейчас ее представительства работают в 18 городах России, в Санкт Петербурге «Паркет Холл» отмечает свое десятилетие. Компания пришла к такому результату благодаря созданию не только огромной ди лерской сети магазинов и сервисных центров, но и высокопрофессионального и вы сококачественного рынка паркета, паркетных услуг и материалов, отвечающего всем требованиям современной и динамично развивающейся жизни. Развитие и продолжение паркетного дела невозможно представить без квалифи цированных специалистов, креативных дизайнерских решений и профессионально го оборудования. Все эти услуги предоставляет компания «Паркет Холл» на благо своих клиентов и дилеров. Работа с архитекторами и дизайнерами заключается в разработке индивидуальных программ сотрудничества с каждой студией. Компания «Паркет Холл» регулярно проводит для своих партнеров тематичес кие семинары по всем ключевым вопросам устройства полов с паркетными или дощатыми покрытиями. Также на договорной основе компания проводит целевое обучение персонала строительных, торговых и других организаций по специально разрабатываемым, согласованным по тематике и объемам изучаемого материа ла программам. Обучение может проводиться как в учебном центре компании, так и на местах. «Паркет Холл» не только занимается изготовлением паркетных полов «под ключ», но и предоставляет комплексное обслуживание напольного покрытия: полный сер вис и восстановление первоначального вида паркета; занимается продажей, прока том и обслуживанием паркетно шлифовальных машин. Длительный опыт продаж шлифовальной техники, богатый опыт наших паркетчиков и зарубежных коллег поз волил компании выбрать из всего многообразия профессионального оборудования, представленного на рынке, именно те машины, которые зарекомендовали себя как очень надежные, безопасные, удобные в работе и имеющие высокую производи тельность. Являясь единственным официальным дилером немецкой фирмы Lagler в России, «Паркет Холл» предлагает своим клиентам целый спектр шлифовальной тех ники этого производителя.

VIP ESTATE

ул. Рылеева, д. 20

Трехкомнатная квартира общей площадью 105,4 кв.м. в доме 1913 года постройки. Кухня 19,3 кв.м. В прямой продаже, парадный вход, подъезд в евроремонте, охрана. Солнечная, красивая квартира, лепнина, эркер, балкон, камин, исторический центр города, 10 минут до м. "Чернышевская".

VIP ESTATE

5287

322-52-00 www.advecs.com

937(37(53, Матиевская Галина.

Таврическая ул., д. 31(33

25 000 000 руб.

11333

Уникальное предложение, продается 3-х комнатная квартира с террасой и потрясающим видом на Таврический парк. Сталинский дом, закрытый подъезд. Общая площадь квартиры 82,5 кв.м., последний этаж. Возможно увеличение площади квартиры.

322-52-00 www.advecs.com

937(37(53, Матиевская Галина.

23 000 000 руб.

Ул. Восстания, д. 51

Предлагается на продажу трехкомнатная квартира в доме 1913 г.п. С потрясающим видом на центр города, на купола соборов, Петропавловскую крепость. 7/7 этажного дома. Общая площадь 105,5 кв.м. Супер-евро ремонт, современный дизайн, меблирована, техника, видеонаблюдение, кондиционеры, оригинальная расстекловка стеклопакетов, много солнца и света. Прямая продажа.

937-37-53, Матиевская Галина.

Наб. р. Мойки, д. 11

Предлагается на продажу роскошная квартира в зоне "Золотого треугольника" с потрясающим видом на Мойку, Спас -на-Крови, в доме 1993 года постройки, общей площадью 305,6 кв.м., высота потолка 4,55 м, охрана, двора, подъезда, благоустроенная терраса внутри двора, консульская территория, два места в подземном паркинге входят в стоимость. Звоните!

937-37-53 Матиевская Галина.

13553

322-52-00 www.advecs.com

18 000 000 руб.

24392

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

VIP ESTATE

Соляной пер., д. 4

Предлагается на продажу уютная трехкомнатная квартира в двух шагах от Фонтанки и Летнего сада, общей площадью 95 кв.м. Евроремонт на стадии завершения выполнен импортными материалами по дизайн-проекту с максимальным использованием пространства и света, подъезд с ремонтом, домофон. Звоните!

24295

322-52-00 www.advecs.com

937-37-53 Матиевская Галина.

Крестовский пр., д. 15

С прекрасным видом на парк, в двух шагах от метро, предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 136,2 кв.м., полностью меблирована, балкон, два СУ. Ремонт по дизайн проекту, только что окончен. Охрана. Одно место в подземном паркинге входит в стоимость.

18 000 000 руб.

18173

322-52-00 www.advecs.com

937(37(53, Матиевская Галина.

Малая Посадская ул., д. 18, к. 1

54 000 000 руб.

9813

7(я Советская ул., д. 4

Реконструкция дома 1999 г. В доме сохранены лепные потолки, каминные печи 4-х комн. кв., двухсторонняя, хольная евро-люкс. S = 147,3 кв.м. Высота потолка 3,51 м. Восстановлены лепные потолки, две каминные печи, роспись стен, плофонов, эркера. Австрийские стеклопакеты, итальянская сантехника, установка по дизайн-проекту, автономная система отопления, котельная "Valiant", кухня "Bulthaup", кондиционеры микроклимат. Подъезд с охраной, паркинг.

937(37(53, Матиевская Галина.

Большой пр., д. 88

Солнечная, уютная 4-х комнатная квартира в центре Петроградки, с балкона открывается перспектива на все красоты Большого пр. Подъезд с ремонтом и серьезной охраной, в квартире евроремонт, встроенная мебель и техника ведущих стран мира, полноценная планировка в гармонии с высотой и метражом комнат. S общ.= 134,1 кв.м, 2 СУ, полностью меблирована. Достойные соседи.

937-37-53, Матиевская Галина.

Пр. Динамо, д. 23

5311

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

16605

322-52-00 www.advecs.com

22 000 000 руб.

247411

Предлагается на продажу трехкомнатная квартира площадью 146,7 кв.м. в новом элитном доме с высокопрофессиональной круглосуточной службой охраны и эксплуатации, огороженной придомовой территорией, видеонаблюдением и паркингом. В квартире удобная функциональная планировка, интересный дизайн, выполнен высококачественный ремонт, полностью укомплектована. 2 СУ - сантехника класса люкс. Вид из окон на Петропавловскую крепость. СУПЕР!

937(37(53, Матиевская Галина. В зеленой элитной части Крестовоского острова предлагается на продажу тан-хауз общей площадью 200 кв.м. Свежий ремонт по дизайн-проекту, новейшая техника и сантехника. полностью мебелирован, терраса, обогрев полов, паркинг, охрана. звоните.

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу

www.advecs.com

937-37-53, Матиевская Галина.

Цена по запросу

94 Каменноостровский пр., д. 20

VIP ESTATE

24669

5294

Наб. кан. Грибоедова, д. 89

Предлагается в прямой продаже квартира с евроремонтом в новом доме 2001 года постройки с уникальным видом набережной канала Грибоедова. Общая площадь 90 кв.м., мебель, кондиционеры, техника. В квартире две террасы, открывается вид на город и купола церквей. Круглосуточная охрана.

937-37-53 Матиевская Галина

Предлагается на продажу роскошная шестикомнатная квартира в доме после реконструкции с балконом и видом на перспективу Каменноостровского проспекта, общей площадью 257,9 кв.м. В квартире выполнен ремонт с реставрацией лепнины, каминных печей, в прекрасном сочетании с современной техники на кухне, высотой потолка. Подъезд с ремонтом, домофоном, во дворе паркинг.

937-37-53 Матиевская Галина

Вознесенский пр., д. 20

Квартира располагается на 2 и 3 этажах 8-ми эт. жилого комплекса сданного в 1999 г., имеющего гараж-парковку в цокольном этаже. Комплекс имеет свою отдельную охраняемую территорию, расположенную в пятиминутной пешеходной доступности до Исаакиевского собора, Невского пр. и Театральной площади. S общ. 142,2 кв.м. имеет террасу 42 кв.м., не входящую в площадь. Полностью меблирована, отделка выполнена по инд. проекту из лучших материалов и комплектующих, полностью готова к комфортному проживанию.

937(37(53, Матиевская Галина.

Морская наб. д. 31

322-52-00

54 000 000 руб.

26 000 000 руб.

www.advecs.com

5204

322-52-00 www.advecs.com

42 000 000 руб.

18168

www.advecs.com

Адмиралтейская наб.

На самой живописной наб. Петербурга, с панорамным видом на Неву, стрелку Васильевского о-ва, Ростральные колонны, Дворцовый мост, Зимний и Меньшиковский дворцы. Предлагается на продажу роскошная квартира, площадью 343,8 кв.м. Ремонт в дворцовом стиле, прекрасно сочетая классический интерьер с новейшей техникой и удобной планировкой квартиры. Подъезд с ремонтом, лифт. Паркинг. Мечты сбываются звоните!

937(37(53, Матиевская Галина.

г. Павловск, ул. Веры Слуцкой, д. 14

22330

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

10379

Предлагается на продажу таун-хаус 2005 года постройки, общей площадью 176,5 кв.м. Закрытая охраняемая зеленая территория. Супер-евроремонт по дизайн-проекту, камин, эксклюзивная мебель, техника, свой паркинг, который входит в стоимость.

7-921-937-37-53, Матиевская Галина.

322-52-00 www.advecs.com

65 000 000 руб.

В тишине скверов, вдали от городской суеты, на закрытой территории, с надежной охраной и подземным паркингом в элитной коттеджной застройке (финская стоительная компания) предлагается на продажу две трехкомнатные квартиры на втором и третьем этажах (вместе и по отдельности), окнами в сквер, с ремонтом класса люкс. Утвержденная планировка, сауна, ванна с окном, сантехника и ремонт - супер! При покупке двух квартир - скидка!

937-37-53, Матиевская Галина.

322-52-00 www.advecs.com

26 000 000 руб.

VIP ESTATE

Московский пр. 151

В самом элитном доме Московского района предлагается на продажу 3-х комнатная квартира, общей площадью 116.7 кв. м. на 4-ом этаже 6-и этажного сталинского дома. Окнами в зелёный сквер окружающий дом. Комфортная уютная квартира с полноценной планировкой, 2 балкона, круглосуточная охрана, паркинг. Звоните.

22329

Троицкая пл., д. 1

Шикарная однокомнатная квартира на Троицкой площади, д. 1, с потрясающим видом на Неву, Троицкий мост. Общая площадь 42,9 кв.м., кухня 11,7. 5 этаж.

322-52-00

www.advecs.com

937-37-53 Матиевская Галина

Миллионная ул., д. 11

24974

22 000 000 руб.

22329

www.advecs.com

937-37-53 Матиевская Галина

21 300 000 руб.

7515

Ул. Миллионная, д. 23

Отличная квартира в самом центре «Золотого треугольника» рядом с Дворцовой площадью и Марсовым полем, общей площадью 74,4 кв.м., расположенных на 3-ем этаже четырех этажного дома, с балкона квартиры открывается вся перспектива Миллионной улицы. В доме создано ТСЖ. Прямая продажа от собственника. Торг.

939-66-08 Ирина, 8-911-211-09-75 Лариса

Отличная 4-х. комнатная квартира в самом центре "Золотого треугольника" рядом с Дворцовой площадью и Марсовым полем. Общей площадью 116,63 кв.м. Расположена на 3 эт./3 эт. дома. С евроремонтом. Окна квартиры выходят на Миллионную. Вход с улицы парадный. 2 больших СУ.

322-52-00

28 900 000 руб.

17 400 000 руб.

www.advecs.com

939-66-08, 8-901-307-83-40, Корсакова Лариса

8993

Каменноостровский пр., д. 35/75

Дом архитектора Белогруда, 6-комнатная квартира с прекрасным видом на исторический центр Петроградской стороны. Общая площадь 270 кв.м. на 4/6 этажного дома. Двутавровые металлические балки. Уютная планировка с отличным ремонтом. Торг.

8-901-306-51-93, Кириллина Ирина.

www.advecs.com

ул. Фурштатская, 3

20558 Старый фонд с КР. общая площадь 120 кв.м. 3/3 этажного здания. Окна во двор, вход со двора. Двор охраняемый шлагбаум, видеонаблюдение. Очень качественный ремонт и техника. Уютная планировка: спальня, кабинет, кухнягостиная, 2 СУ. Двор после реставрации. Закреплено парковочное место.

8-901-306-51-93, Кириллина Ирина.

322-52-00

37 900 000 руб.

18 000 000 руб.

www.advecs.com

VIP ESTATE

13116

Каменноостровский/Рентгена

Один из лучших домов Петроградского р-на Недалеко от метро. 3-х сторонняя, общая площадь 160 кв.м. 6 этаж + мансарда. Большая терасса, 3СУ, сауна. Евроремонт, камин, 3 спальни. Паркинг в охраняемом дворе.

8-921- 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

Рылеева, д. 3

26000

Исторический центр. У Спасо-Преображенского собора. Рядом Летний сад, наб. р.Фонтанки. 2-х комнатная квартира, общей площадью 98 кв.м., кухня-гостиная 32 кв.м., 2 СУ. Ремонт. Отличная парадная. Консьерж. Охрана двора с парковкой. Прямая продажа. Торг.

322-52-00 www.advecs.com

8-921- 340-99-30 Шадрина Наталья

Зверинская ул, 2/5 - Большой пр.

22 000 000 руб.

14772 Исторический центр Петроградского р-на. Одно их престижных мест Петербурга. Угол Большого пр. и Зверинской ул. 1909 г.п. S общ. 250 кв.м. S жил. 188,6 кв.м. 5/6 эт., лифт. Широкая отремонтированная парадная. H — 3,11 м. Фасадная, солнечная, из окон видны купола Князь-Владимирского собора. Петербургский стиль. Овальная гостная. Эркеры, 2 красивых угловых при стенных печи, лепнина. Паркет. Встроенная кухня. Из окон видны купола собора. ПП

Песочная наб., д.12

Место для избранных! Элитный жилой комплекс «Новая звезда» на Песочной набережной с видом на воду и Каменный остров. Комплекс оборудован системой безопасности и видеонаблюдением. Подземный паркинг (1 машиноместо за квартирой) Бассейн, Фитнес-центр, кафе, детский комплекс. S общ. 143 кв.м. Евроремонт, встроенная кухня. Прямая продажа. ТОРГ.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

Миллионная ул.

14772 14772 7898

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

24568 Золотой треугольник! 2 комнатная квартира, общей площадью 96 кв.м. ТСЖ. Рядом Нева, Дворцовая площадь. Из окон виден собор Спас на крови.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Цена по запросу

26 000 000 руб.

www.advecs.com

VIP ESTATE

Артиллерийская ул.

22789

6635

Ул. Робеспьера, д. 4

Элитный жилой комплекс. Одно из замечательных мест, вблизи Таврического парка, Смольного собора. Квартира площадью 153 кв.м. Оригинальный план. Охрана. Фитнес. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

Новый дом 2002 г.п. Исторический центр. Идеальное место для проживания, тихая улица. Рядом Летний сад, р. Фонтанка, церковь Св. Пантелеймона, Спасо-Преображенский собор! Фасадная 2 комнатная, двухсторонняя квартира. 2СУ, кухня-столовая - 32 кв.м. 3/8 эт. Комфортная, светлая, уютная, отличная парадная. Консьерж. Охраняемая территория с парковкой. прямая продажа.;

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

22 000 000 руб.

40 000 000 руб.

www.advecs.com

5956

ул. Робеспьера, 12

www.advecs.com

Ленсовета/Московское ш.

Отличное место в Московском районе! Элитный новый жилой комплекс. Рядом церковь и большой зеленый сквер. 3 комнатная, двухсторонняя квартира, общей площадью 88,4 кв.м. Кухня-гостиная - 34 кв.м. 2СУ. Ремонт евростандарт. Встроенная кухня. 1/4 эт. ТСЖ. Охраняемая территория. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Цена по запросу

12 000 000 руб.

www.advecs.com

Ул. Восстания, д. 8

21122

У Таврического сада, на набережной Невы новый дом 2000 г.п. с красивой, фасадной ночной подсветкой. Подземный паркинг (1 машиноместо) Охраняемая территория. Гостевая автостоянка. 4 комнатная квартира. S общ. 180 кв.м. 4/7-8 эт. Ремонтевростандарт. Функциональная планировка. 2 СУ. Прямая продажа.

16923 Эксклюзивное предложение! Элитная недвижимость, новый дом 2006 г.п. Общая площадь 260 кв.м. Дорогой ремонт евростандарт, стильный современный дизайн. 3 спальни. Продается с мебелью. Охрана. 2 машиноместа в подземном паркинге. Прямая продажа.

8-921-340-99-30, Шадрина Наталья

www.advecs.com

Наб. р. Карповки, д. 10

11372 Роскошная квартира, общей площадью 163 кв.м. Уникальный авторский дизайн компании "Грани", квартира оснащена системой "Умный дом", современная мебель ручной работы, встроенная техника, 2СУ, сантехника экстра-класса. Охраняемый, закрытый двор, подземный паркинг., 1 место.

945-91-51, Вавилова Наталья

322-52-00

Цена по запросу

59 000 000 руб.

www.advecs.com

VIP ESTATE

26372

наб. Мартынова, д. 4

17807

Московский пр, д. 175

4 ком. кв. с видом на Елагин остров и наб. Средней Невки. 3/8 эт. дома 2001 г.п. S общ. 250 кв. м, S жил. 62+25+23+23, кухня 25 кв. м. Авторский дизайн и эксклюзивный ремонт, техника лучших немецких брендов. 3 СУ (джакузи + душкабина + биде, душкабина + сауна, туалет, раковины), 3 тел. линии, встроенный сейф, эркер, гардеробная, хозблок, приточно-вытяжная вентиляция, сигнализация, камеры слежения. Возможность приобретения парковочных мест в подземном паркинге.

В престижной части Московского района предлагается в прямой продаже 3 комнатная квартира общей площадью 68 кв.м. на 3-ем этаже 6-ти этажного сталинского дома с лифтом и домофоном. Вход с Московского проспекта, окна в большой зеленый двор, высота потолков 3,2 м. Рядом с кухней расположена комната 6 кв.м., что позволяет сделать 2 комнатную квартиру с кухней-столовой 15 кв.м.

322-52-00

95 000 000 руб .

8 950 000 руб.

961(13(29, Воронина Елена

961-13-29, flat_2003@ list.ru Воронина Елена

www.advecs.com

Каменный остров, 2-я Березовая аллея

17485

www.advecs.com

10932

Крестовский остров, Южная аллея, д. 4

Квартира площадью 328 кв.м. в доме "Дача инженера Шварца" на самом фешенебельном из островов Петербурга - Каменном острове. Реконструкция 2002 года. Рядом - правительственные резиденции, консульства. Дом утопает в зелени парка. Закрытая охраняемая территория, парковка. Земля в собственности!

В лучшем комплексе Крестовского острова "Пятом элементе" продается квартира 140 кв.м. с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, мебелью, системой кондиционирования. Вид на пруд и в парк. Служба консьержей, профессиональная охрана. Отдельно можно приобрести 1 машиноместо в подземном паркинге.

961(13(29, Воронина Елена

322-52-00

Цена по запросу

www.advecs.com

15507

Ул. Беринга, д. 27

www.advecs.com

Адмиралтейская наб., д. 6

11994

Трехкомнатная квартира общей площадью 161.5 кв м, в новом доме с охраной и паркингом. 13/24 этажного дома. Подготовлена под чистовую отделку, две застекленные лоджии, Вид на набережную Смоленки, панораму города, с лоджии виден залив.

961-13-29 Воронина Елена

322-52-00

В прямой продаже отличная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, стеклопакетами. Вход с Азовского переулка, чистая лестница. 2-сторонняя - комнаты на дворец Великого Князя Михаила Михайловича, кухня-столовая в благоустроенный двор. ТОРГ.

www.advecs.com

Цена по запросу

322-52-00 www.advecs.com

961(13( 29, Воронина Елена

20 560 000 руб.

VIP ESTATE

ул. Малая Пасадская, д. 12

18505

Ул. Шпалерная, д. 60

В продаже отличная 3 комнатная квартира, общей площадью 82 кв.м., расположенная на 5 этаже 7 этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м. с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м. и кухня - в зеленый закрытый двор.

15890 П. п. 3-х комн. квартиры свободной планировки в элитном жилом комплексе 2005 г.постр. Удобное транспортное сообщение со всеми районами города. Вид на Смольный собор и Таврический дворец. S= 87,3 кв.м., высота потолков 3 метра, 4 эт./9 эт. дома. Застекленная лоджия 7,5 кв.м., 2 с/у, деревянные стекло пакеты. Собственность. Звукоизоляция, система очистки воды, лифт последнего поколения, центральное кондиционирование, охрана, видео-наблюдение, интернет .

961(13(29, Воронина Елена

957-28-55 Васильева Надежда

322-52-00

17 000 000 руб.

21 900 000 руб.

www.advecs.com

Мариинский проезд

20311

www.advecs.com

Ушаковская наб., д. 9

В прямой продаже в историческом центре Санкт-Петербурга в близи Таврического дворца и сада и Смольного Собора продается 3-х комнатная квартира в элитном доме-памятнике 1917 г.п. S общ. 93 кв.м., жилая 48,3 кв.м., 3 этаж, новый лифт. В доме ТСЖ, круглосуточная охрана, видео-наблюдение, парковочное место в закрытом дворе. В квартире выполнен качественный евроремонт. Действующая угловая печь в гостиной.

17269 2 комнатная квартира в элитном жилом доме с видом с видом на Ушаковскую набережную, Большую и Малую Невку, Каменный и Аптекарский острова. СФК, Общая площадь 62,1 кв.м., жилая 33,4, Высота потолка 2,93 м. Вход из парка.

957-28-55 Васильева Надежда

957-28-55 Надежда Алексадровна

322-52-00

21 500 000 руб.

9 900 000 руб.

www.advecs.com

пер. Пирогова, д. 14

22946

www.advecs.com

13896

Большая Пушкарская, д. 1/8

Исторический центр СПб, 5-10 минут пешком: Дворцовая пл., Мариинский дворец, Исаакиевский собор, Театральная пл., Юсуповский дворец. Дом 1878 г.п. (КР 1964 г), 120 кв.м. 10 видеокамер наблюдения - наружный и внутренний периметры (выведены на ТВ), лучшая в СПб Парадное (по номинации 2004 г) 7 квартир в парадной (во всех завершен ремонт), спутниковое ТВ, оформление кухни - гранит. Земля (кадастр) дома в собственности. ТСЖ.

Элитная 5-комнатная квартира уникальной планировки в историческом центре Санкт-Петербурга — на Петроградской Стороне. Общая площадь - 185 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного дома, в непосредственной близости от Князь-Владимирского Собора. В квартире выполнен качественный европейский ремонт. Прекрасное предложение как для жилья состоятельных людей, так и для представительских целей.

8-921-432-05-54, Жуков Андрей.

8-921-354(89(87, Эрдман Евгения.

322-52-00

326-29-59

58 000 000 руб.

28 000 000 руб.

www.advecs.com

100 Наб. Робеспьера, д. 4

VIP ESTATE

20230

Каменноостровский, 65/ул. Графтио

14797

Трех комнатная квартира с видом на набережную Невы, Смольный собор,Таврический сад в новом доме 2006 г постройки. Общая площадь 152 кв.м , на 7 этаже. Жилая площадь 72 кв.м, кухня- гостиная 44 кв м, 2 сан узла, балкон, эркер.1 машиноместо в подземном паркинге. Единая служба охраны и эксплуатации. Прямая продажа.

970-29-84, Васильева Марина.

322-52-40 www.advecs.com

43 000 000 руб.

Гаккелевская ул, д. 22

16875

4-комнатная квартира в кирпичном доме 2002 г.п. Сделан ремонт люкс. Возможна меблировка со средств продавца. Общая площадь 116 кв. м, жилая 62 кв. м, кухня 18 кв. м, холл и прихожая. 2-й этаж 16-этажного дома.

Квартира 3-х комнатная по адресу Каменноостровский проспект 65/ улица Графтио. Красивый дом по проекту известного архитектора Маркова Н.Л и Щуко В.А.Общая площадь 140 кв.м., жилая 75 кв.м. Большая кухня столовая 23 кв.м., большая ванная 12кв. м. с окном, сауна, 2 санузла. Квартира 2-х сторонняя. Парадная с улицы с охраной .Окна на ул Графтио.Потолки 3.5 м, высокий второй этаж 6-ти этажного дома, балкон.

970-29-84, Васильева Марина.

Гороховая, 3

19 000 000 руб.

10946

322-52-40

www.advecs.com

наб. Макарова, д. 12

www.advecs.com

Шикарная квартира с панорамным видом на Адмиралтейство, Александровский сад, Дворцовую площадь, Эрмитаж. Общая площадь 270 кв м. Без ремонта, без планировки, красивая парадная, 7 этаж 7 этажного дома, над квартирой чердак, потолки 3 м

322-52-40 970-29-84, Васильева Марина.

322-52-40

12 900 000 руб.

25073 Эксклюзивное предложение. Видовая квартира 300 кв.м. 126 кв.м. + мансарда 174 кв.м. 3/3 эт. Есть свидетельство о собственности. Шикарная парадная, служба охраны, парковка во дворе.

8-921-925-48-24, Садина Марина.

www.advecs.com

970-29-84, 8-950-013-64-77, Васильева Марина.

Загородный пр., д. 24

68 000 000 руб.

23034 В прямой продаже 4-х комнатная квартира, S общ. 106 кв.м. на 3 этаже 6-этажного дома. Рядом м. "Владимирская". Полностью меблирована, великолепная отделка из дорогих качественных материалов. Закрытая парковка, видеонаблюдение.

8-921-925-48-24, Садина Марина.

380-30-01

105 000 000 руб.

22 550 000 руб.

www.advecs.com

VIP ESTATE

23772

Петрозаводская ул., д. 13

ул. Захарьевская, д. 3

Продажа 3-х комнатной квартиры в элитном комплексе "Петроградский эталон". Дом 2008 г.п. Квартира очень хорошей планировки, двухсторонняя и очень светлая. Есть место в паркинге. Все рядом: метро, парк, магазины.

800299427 Видовая квартира в центре города с уникальной планировкой, выполненной по проекту известного дизайнера по системе «элитный дом». Общая площадь – 170 кв.м, по комнатам: 22+35+20+20, большая кухня-столовая, действующий камин, эркер. В квартире дорогостоящий ремонт, итальянская мебель, техника. Расположена на 3-м этаже, вход парадный, парковка.

8-921-881-00-81, Баскакова Ирина.

8-921- 391-10-41, Казакова Елена.

380-30-01

336-97-77

14 950 000 руб.

42 000 000 руб.

www.advecs.com

15632

Большая Конюшенная ул., д. 17

Двухэтажные апартаменты на крыше уникального дома. Единственный жилой дом, где реконструкция (2004г.) была проведена с реставрацией всей фасадной части здания включая парадную. ПЕНТХАУЗ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ! 810 кв. м. в "Золотом треугольнике". Курительная комната с видом на Спас, винотека с видом на Петропавловку, кабинет с видом на Исаакий. Стеклянная крыша. И многое другое... Звоните.

982-19-78, Скрыган Татьяна.

336-97-77 www.advecs.com

500 000 000 руб.

3545

ул. 2-я Советская, д. 27/2

Дом-памятник в центре города. 8-ми комнатная квартира на втором этаже. Общая площадь 317 кв.м. На 1 этаже - консульство. Квартиру можно использовать под различные цели. Возможен выкуп всей парадной.

8-911-964-34-37, Тазова Марина, 8-921-743-52-15, Андреева Елена.

42333

ул. Енотаевская, д. 4

5-комн. кв. S=160 кв.м. с прекрасной планировкой в элитном доме 1996 года постройки. Просторная, с видом на 3 стороны. Выполнен высококачественный ремонт. Кв. с 3-мя спальнями, кабинетом и большой гостинойкухней (47кв.м.) с бытовой техникой. В ванной комнате пол с подогревом, джакузи, 2 с\у, 2 душевые кабинки. Дом с наружным и внутренним видео-наблюдением, огороженной территорией. Есть закреплённое парковочное место. Создано ТСЖ.

8-904-606-06-42, Саяпова Елена.

326-29-59

Цена по запросу

21 980 000 руб.

www.advecs.com

102

Мичуринская ул., д. 6

VIP ESTATE

58604

Наб. р. Мойки, д. 31

Великолепное предложение на Петроградской стороне, в непосредственной близости от Петровской наб., Петропавловской крепости, Домика Петра I, Соборной мечети, в окружении архитектурных и исторических памятников. Предлагаем к продаже шикарный пентхаус общей площадью 270 кв.м. Авторский ремонт. Полностью оборудован. 1 машиноместо в паркинге.

325+21+12, 8-921-993-21-14, Роговик Ольга Игоревна, www.elitehome.spb.ru

325-95-45, 8-911-715-15-27, Полянская Елена Святославовна

740-70-41

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

Наб. Мартынова, д. 4

57993 Уникальное предложение в центре «Золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. Предлагаем к продаже замечательную 4-комнатную квартиру общей пл. 117 кв.м, жилая – 77,5 кв.м. Из окон квартиры открывается потрясающий вид на наб. Мойки, музей А.С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты.

53294 На Крестовском острове, в непосредственной близости от Елагина острова, ЦПКиО, наб. Ср. Невки, продается респектабельная 4+комн. кв. общей площадью 195 кв.м, жилая 89,5 кв.м, с кухней+столовой 40 кв.м, расположенная на 8+м этаже 8+этажного кирпичного дома, построенного в 2001 году по индивидуальному проекту. В квартире выполнен высококачественный, современный ремонт, оборудованы 2 санузла. Прямая продажа.

www.itaka.spb.ru

Театральная пл., д.16

41674 Первый этаж занимает современный, полностью оборудованный офис площадь 159 кв. м (нежилой фонд). Второй этаж двухуровневая квартира с отделкой в классическом стиле, общая площадь 169 кв. м. Великолепный вид. Видеонаблюдение, 2 машиноместа во внутреннем дворе.

325-21-12, 8-921-943-14-87 Силонова Зоя Серафимова

8+921+376+82+66, Коржилова Галина Ивановна

740-70-41

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

VIP ESTATE

Минский пер., д. 3

71318

В.О. 15 линия, д. 70

В исторической части Васильевского острова, на пересечении с Малым проспектом, в 10 мин. пешком от ст.м. «Василеостровская». 3-х к.кв., 4/6-ти эт. дома 1913 г.п. Парадный вход с линии, лифт. Высококачественный ремонт, авторский дизайнпроект. Кухня-столовая с мебелью и встроенной бытовой техникой, роскошная гостиная с камином, спальня, детская, совмещенный санузел. Прямая продажа.

Малыгина Марина 327-27-17, 8-904-647-76-38, www.elitehome.spb.ru

327-77-37, 8-901-313-00-14, Соловьева Марина Сергеевна

740-70-41

740-70-40

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

Б. Конюшенная ул., д.13

69246

www.itaka.spb.ru

Смольный пр., д. 6

В «Золотом треугольнике», в окружении архитектурноисторических памятников: «Спас на крови», здание Конюшенного ведомства, музей А.С. Пушкина, церкви Св. Марии; Св. Екатерины и Св. Петра; Капеллы им. М. Глинки продается 4-х к. кв. Sобщ - 91.1 м2., на 3-м этаже 4-х эт. дома. Вход со стороны закрытого двора. Функциональная планировка. Х/с. Сауна. В 3-х мин. – Невский проспект. Дом Книги, Казанский собор.

68326 У Смольного, яркой достопримечательностью которого является Смольный собор, предлагаем к продаже респектабельную 4-комн. кв. общ. пл. 158 кв.м в доме 1906 г.п. по проекту арх. А.Ф. Красовского. Продуманный дизайн в классическом стиле, функциональное зонирование квартиры, качественные отделочные материалы, элегантные элементы интерьера. 1 м/м на охр. стоянке.

8-921-889-99-50, Мартынова Надежда Геннадьевна.

325-21-12, 961-29-72 Куликова Алла Олеговна. www.elitehome.spb.ru

740-70-41

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

Владимирский пр., д. 3

70316

Уникальное предложение – респектабельная квартира со встроенным гаражом на 2 автомобиля. 2-эт. 3-комн. кв. S=100 кв.м. Вход в чистую парадную, есть свой отдельный вход. Выполнен качественный ремонт в соответствии с утвержденным оригинальным дизайнпроектом. В непосредственной близости расположены Исаакиевский и Никольский соборы, Новая Голландия, Мариинский театр и Консерватория. Прям. прод.

71049 В историческом центре Петербурга, между Владимирской площадью и собором Владимирской Божьей матери и Невским пр., предлагаем к продаже двухуровневую 2-комн. кв. общ. пл. 101,4 кв.м, на 3-м эт. 4-эт. дома с кап.рем. в 1976 г. Вход в парадную со стороны уютного зеленого двора. 2 жилых комнаты со вторым уровнем, кухня-столовая 22,8 кв.м. со встр. мебелью и бытовой техникой.

327-98-67, 8-921-950-25-90, Шахова Светлана Алексеевна.

www.itaka.spb.ru

Чапыгина ул., д. 1

69440 На пересечении аристократичного Каменноостровского пр. и ул. Чапыгина предлагаем к продаже 4-комн. кв. общ. пл. 170 кв.м. Все квартиры в парадной расселены и реконструированы. Парадный вход с улицы, лифт, домофон. Двусторонняя. H=3,5 м. Ст.м. «Петроградская» в 10 минутах пешком. В пешеходной доступности Лопухинский сад и прекрасные парки Каменного острова.

325-21-12, 8-921-347-14-68, Смяткина Светлана Владимировна.

740-70-40

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

104 Крестовский пр., д. 34

В парковой зоне Крестовского острова с великолепными видами на Малую Невку и Финский залив, предлагаем к продаже респектабельную 3-комн. кв. общей пл. 116,5 кв.м, расположенную в новом жилом комплексе класса элит-премиум. Технические характеристики дома сочетаются с развитой инфраструктурой комплекса, а система обслуживания и охраны создают атмосферу безопасности и комфорта. 1 м/м в паркинге.

327-27-17, 961-37-31, Ланец Александра Анатольевна. www.elitehome.spb.ru

Б. Московская, ул. д. 8/2

VIP ESTATE

72738

740-70-40 www.itaka.spb.ru

Цена договорная

70280

Итальянская ул., д.12

В удивительно красивом месте исторического центра города, у Манежной пл., пешеходной Мал. Садовой в окружении архитектурных шедевров известных зодчих, предлагаем к продаже 3-комн. кв. общ. пл. 176 кв.м в кирп. доме, построенном по инд. проекту в 2001 г. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка. Изумительный вид в сквер с памятником И. С. Тургеневу.

325-80-30, 8-911-734-89-99, Широкова Валентина Николаевна. www.elitehome.spb.ru

Ленина ул., д. 29

73340

740-70-40 www.itaka.spb.ru

Цена договорная

72696

В 2 мин. пешком от Владимирской площади и собора Владимирской Божьей матери предлагаем к продаже комфортабельную 2-комн. кв. общ. пл. 55,5 кв.м на 3-м этаже 5-этажного реконструированного в 2004 г. дома. Вход в парадную со стороны благоустроенного двора, лифт, домофон. Выполнена высококачественная отделка, дизайн интерьера в классическом стиле, совмещенный санузел. Прямая продажа.

329-19-59, 8-921-343-33-00, Жученя Екатерина. www.elitehome.spb.ru

740-70-41

На пересечении с Малым пр., в 10 мин. пешком от ст. м. «Петроградская», предлагаем к продаже комфортабельную 4-комн. кв. общ. пл. 101 кв.м. Парадный вход, лифт, домофон. В квартире выполнен качественный ремонт, лепнина, с/у оборудован сантехникой европ. фирм-производителей, джакузи, гараж. Прямая продажа.

www.itaka.spb.ru

Цена договорная

Исполкомская ул., д. 4-6

62522 В новом доме, построенном по инд. проекту в 2007 г., предлагаем к продаже 4-комн. кв. общей площадью 143 кв.м. Отличная функциональная планировка. Однородный социальный статус соседей. Место в подземном паркинге. Охрана, видеонаблюдение.

325-47-19, 8-905-278-98-87, Шарапова Наталья Гавриловна, 8-921-347-14-68

740-70-40 www.itaka.spb.ru

327-76-61, 8-906-257-67-01, Петрова Наталья Александровна.

Мойки наб., д. 81

9 900 000 руб

70777 С замечательным видом на набережную р. Мойки, Синий мост продается респектабельная 2-комн. кв. общ. пл. 98 кв.м, на 2-м эт. 5-эт. дома с компл. капрем. в 1975 г. Парадный вход с набережной. Хорошая планировка: гостиная 30 кв.м с эркером, жилая комната 17 кв.м, просторная кухня пл. 18,5 кв.м. Местоположение дома (рядом с Исаакиевской площадью, Мариинским дворцом), изумительные видовые характеристики, достойная входная группа, парадность планировки.

8-911-915-34-08, Виноградова Елена.

740-70-40

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

VIP ESTATE

Большой пр. П.С., д. 4

63861

Итальянская ул., д. 37

48608 В одном из лучших мест Петербурга, в окружении архитектурных шедевров Росси, Кваренги, Растрелли. Недалеко от Аничкова дворца, Михайловского манежа продается комфортная четырехкомнатная квартира общей площадью 85,5 кв. м, жилая 51,4 кв. м. Квартира расположена на 4 ом этаже 6ти этажного дома с комплексным капитальным ремонтом. Вход в дом парадный, есть лифт. Высота потолка 3,5 м.

325+21+12, 8+921+943+14+87, Силонова Зоя Серафимовна. В двух шагах от ст. м. «Спортивная», рядом с благоустроенным сквером с величественным Князь-Владимирским собором, 5-комн. кв. общей площадью 190 кв.м. Парадный вход с Большого пр. Интересная планировка. 3 комн. (6 окон) выходят на Большой пр. С балкона открывается изумительный вид на часовню и проспект. Черная лестница с выходом во внутренний двор. Квартира подходит как для проживания, так и для использования в коммерческих целях.

740-70-40

740-70-41, 8-911-154-71-75, Баринова Виктория Викторовна.

Цена договорная

Ул. Чайковского, д. 13

46233

www.itaka.spb.ru

Жуковского ул., д. 38

58258 В историческом центре Петербурга с видом на БКЗ "Октябрьский" и в благоустроенный внутренний двор продается 3+комн. кв. общей площадью 107,3 кв.м, жилая 61,6 кв.м, кухня 14,8 кв.м, расположенная на 4+м этаже 5+этажного дома с комплексным капитальным ремонтом в 1987 году. Хорошая парадная с лифтом. Квартира в хорошем состоянии с комфортной, функциональной планировкой.

329+19+59, 8-981-744-20-49, Любимова Ирина Владимировна. В центре Петербурга, между Таврическим и Летним садами, в доме, прошедшем комплексный капитальный ремонт в 1972 г., предлагается к продаже 4+комнатная квартира Sобщ=107 кв.м с удобной, функциональной планировкой, на 4+м этаже. Вход парадный. Парковка в закрытом зеленом дворе.

740-70-40

14 500 000 руб.

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

495+64+22, 946+63+58, Акгаева Татьяна Васильевна.

Опочинина ул., д. 16

58468 В районе Гавани недалеко от "Ленэкспо" в окружении сталинских домов с зелеными просторными дворами продается респектабельная 2+уровневая 4+комнатная квартира общей площадью 124 кв.м, жилой площадью 75,7 кв.м, с кухней площадью 16 кв.м, расположенная в 4+этажном реконструированном в 2002 г. доме. Благоустроенная территория. Однородный социальный статус проживающих. Замечательный подъезд с цветами на лестничных площадках.

325+21+12, 961+29+72, Куликова Алла Олеговна.

www.itaka.spb.ru

Наб. Канала Грибоедова, д. 22

63801 В зоне «золотого треугольника», в окружении исторических и архитектурных памятников продается 3-комн. квартира общ. пл. 80 кв.м. В 2 мин. ходьбы от ст. м. «Гостиный двор» и «Невский проспект». Чистая парадная, закрытый благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой для автомобилей. Из окон комнат открывается изумительный вид на купола Казанского собора.

8-911-215-04-06, Никитина Ирина Викторовна. www.elitehome.spb.ru

740-70-40

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

106

VIP ESTATE

5-ая Советская, д. 7-9

58374

Московский пр., д. 216

В историческом центре Петербурга, в 5-7 минутах пешком от пл. Восстания, напротив консульства Польши, у БКЗ «Октябрьский», продается 5-комн. кв. общ. пл. 124 кв.м. Удобная функциональная планировка. Парадный вход, консьерж, лифт. Прямая продажа.

325-21-12, 8-921-930-89-88, Пестерова Людмила Михайловна.

327-98-67, 955-23-25, Богачева Ирина Николаевна.

740-70-40

10 800 000 руб.

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

Асафьева ул., д. 3

75099

www.itaka.spb.ru

Аллея Поликарпова, д. 2

В непосредственной близости от Суздальских озер, в 10 минутах пешком от ст.м. «Озерки», предлагаем к продаже 3-комн. кв. общ. пл. 109 кв.м. Квартира с отличной планировкой, качественная отделка, авторский дизайн интерьера, лоджия; консьерж, видеонаблюдение. Прямая продажа.

75195 Рядом с Удельным парком, в двух минутах пешком от ст.м. «Пионерская», предлагаем к продаже комфортабельную 2-комн. кв. общ. пл. 68 кв.м в кирп.-мон. доме 2001 г.п. Удобная, функциональная планировка, качественная отделка. Кухня с меб. и встр. бытовой техникой, прихожая. Консьерж, видеонаблюдение. М/место в паркинге входит в стоимость.

327-98-67, 955-23-25, Богачева Ирина Николаевна.

495-64-22, 946-63-58, Акгаева Татьяна Васильевна.

740-70-40

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

Авиаконструкторов ул., д. 49

75097 В фешенебельном районе Петербурга с потрясающим видом на площадь со сквером и системой фонтанов предлагаем к продаже респектабельную 4-комн. кв. общ. пл. 120 кв.м в сталинском доме. Удобная функциональная планировка, качественный ремонт, шикарные видовые характеристики отличают эту квартиру. Благоустроенный двор, домофон, лифт.

52264

www.itaka.spb.ru

Композиторов ул., д. 4

74353

В новом экологически благоприятном микрорайоне, рядом с Юнтоловским заповедником, предлагаем к продаже комфортабельную двухуровневую 5+комнатную квартиру общей площадью 242 кв.м, жилая 162 кв.м, с кухней+столовой 43 кв.м, расположенную на 16+м этаже нового монолитно+кирпичного дома 2006 года постройки. В квартире выполнен качественный современный ремонт, оборудованы три санузла, сауна.

393+11+50, 8+921+750+81+84, Мальцева Людмила Евгеньевна.

740-70-40 www.itaka.spb.ru

Цена договорная

В малоэтажном жилом комплексе «Город солнца», расположенном в непосредственной близости от Суздальских озер, предлагаем к продаже респектабельную 2-комн. кв. общ. пл.107 кв.м. Отличная 2-сторонняя планировка: просторные светлые комнаты, кухня 17 кв.м, оснащенная мебелью со встроенной бытовой техникой; два санузла. В квартире выполнена высококачественная отделка в соответствии с современными технологиями с использованием дорогостоящих материалов и комплектующих. Охраняемая территория, видеонаблюдение. Гараж прод. (3 млн руб.).

961-37-31, Ланец Александра Анатольевна.

740-70-40 www.itaka.spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Коллонтай ул., д. 28

73342

Кораблестроителей ул., д. 30

74996 В новом жилом комплексе «Морской Фасад» предлагаем к продаже 3-комн. кв. общей пл. 100 кв.м, расположенную на 6-м этаже. Квартира с удачной функциональной планировкой, 2 застекленных балкона. Из окон открывается замечательный вид. Благоустроенная территория, сервис, видеонаблюдение. Прямая продажа.

393-11-50, 8-921-7508184, Мальцева Людмила Евгеньевна.

В 10 мин. пеш. от ст.м. «Пр. Большевиков» и Ледового Дворца, в микрорайоне с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением, предлагаем к продаже 3-комн. кв. общ. пл. 112 кв.м, расположенную на 8-м этаже 10-этажного кирпичного дома 2002 г.п. Вход в парадную со стороны благоустроенного двора, домофон. В квартире с отличной, функциональной планировкой выполнен высококачественный ремонт с использованием современных материалов и комплектующих, продуманные элементы интерьера..

516-59-55, 974-63-73, Аврова Юлия Александровна.

В.О. 1+я линия, д. 56

740-70-40

Цена договорная

11 400 000 руб.

www.itaka.spb.ru

54502

www.itaka.spb.ru

Вавиловых ул., д.19

В зеленом микрорайоне, напротив лесополосы, где протекает Муринский ручей, в 15 мин. пеш. от ст.м. «Академическая», предлагаем к продаже комфортабельную 2-комн. кв. общ. пл. 77 кв.м, на 8-м эт. 18-эт. мон.кирп. дома 2006г.п. Вход в парадную с улицы, домофон, видеонаблюдение. Квартира с 2-сторонней функциональной планировкой, два балкона. В квартире выполнена высококачественная отделка, 2 с/уз.

324+66+06, 8+911+911+70 35 Леонтьева Светлана Владимировна

327-77-37, 8-901313-00-14, Соловьева Марина Сергеевна

740-70-40

18 000 000 руб.

8 500 000 руб.

www.itaka.spb.ru

Коломяжский пр., д. 26

74763

С видом на Мал. Неву, Тучков мост, стадион "Петровский", храм Св. Великомученицы Екатерины предлагаем к продаже просторную 4 к.кв. общ.пл. 204 кв.м., жил.пл. 151 кв.м. с кухней 17.3 кв.м., расположенную на 3+м этаже 4+х этажного дома 1897 г.п. с комплексным капитальным ремонтом. Вход парадный с линии. Квартира с комфортной функциональной планировкой, высота потолков + 4.3 м. Во дворе есть место для парковки автомобилей.

76088 Напротив Удельного парка, рядом со ст. м. «Пионерская», предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру общ. пл. 70 кв. м. Функциональная планировка, качественная современная отделка. Кухня оборудована встроенной мебелью. Застекленная лоджия. М/место в паркинге входит в стоимость.

393-11-50, 8-921-750-81-84, Мальцева Людмила Евгеньевна.

www.itaka.spb.ru

Савушкина ул., 133 Недалеко от Финского залива, парка 300-летия СПб предлагаем к продаже респектабельную квартиру общ. пл. 164,1 кв.м в кирп.-мон. доме. В квартире с удачной функциональной планировкой выполнена высококачественная отделка в соответствии с авторским дизайн проектом.

327-98-67, 8-921-950-25-90, Шахова Светлана Алексеевна.

740-70-40

Цена договорная

www.itaka.spb.ru

108

VIP ESTATE

«Классика»

Александрия Продается 3 к. кв. на 7 этаже. Общая площадь составляет 115,6 кв.м. Квартира расположена в элитном жилом комплексе в центре Санкт– Петербурга, выполненном по проекту Риккардо Бофила. Инженерно-технические опции квартиры гарантируют комфортные условия жизни. Охраняемые входы и продуманная система контроля доступа в дом и паркинг.

«Центр элитной недвижимости». 970-44-55

Продается 3 к.кв. на 5 этаже. Общая площадь 102,8 кв.м. Квартира расположена в жилом комплексе «Классика» - идеальном месте для тех, кто стремится к гармонии и совершенству. Полностью изолированная территория комплекса с круглосуточной системой охраны и системой видеонаблюдения. Закрытый охраняемый паркинг.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

8+я линия, д. 37

«Ван+Вителли»

Продается 3 к. кв. общей площадью 131,6 кв. м. в самом центре исторической части Васильевского острова в новом доме класса «премиум». Развитая инфраструктура, близость метро, соседство с пешеходной линией, активное развитие квартала делают проживание в этом районе престижным и удобным. Подземная автостоянка, бесшумные лифты, тройное остекление квартиры и закрытый двор с контролем доступа создадут для Вас атмосферу уюта и спокойствия. Дом сдан.

В самом центре исторической части Васильевского острова продается 3-комнатная квартира. Общая площадь 131,6 кв.м. Здание построено в современном архитектурном стиле, удачно гармонирующем с окружающей застройкой. Стеклянный фасад - растворяет силуэт здания в пространстве. Подземная автостоянка, бесшумные лифты. Самые современные инженерные системы. Комплексная система контроля доступа и охраны. Дом сдан.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Петроградский Эталон»

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Империал» Предлагается 1-комн. кв. в историческом центре Петроградской стороны. Новый элитный жилой комплекс оборудован автономной газовой котельной, системой видеонаблюдения. Подземный паркинг, закрытый внутренний двор с собственной инфраструктурой создают максимально комфортные условия для проживания. Дом введен в эксплуатацию.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

Продается 3–х комнатная квартира на 9 этаже. Общая площадь составляет 100 кв.м. Квартира расположена в жилом комплексе «Империал», на углу Киевской улицы и Московского проспекта. Внутренний двор образует целую улицу с зонами отдыха и прогулок, подземный паркинг, развитая инфраструктура, ландшафтный дизайн – для жителей комплекса будет создан максимум комфорта.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

«Премьер Палас»

Каменноостровский пр., д.64

Продается элитная 3-х комнатная квартира на 6 этаже. Общая площадь 90.44 кв.м. Квартира расположена в первой в Санкт-Петебурге клубной резиденции «Премьер Палас» на берегу Невы с великолепными видами на Крестовский остров. Комплекс включает в себя собственную прогулочную набережную с причалами для яхт, Spa-центр с бассейном, теннисный корт. Система круглосуточной охраны. Отапливаемый подземный паркинг. Самые современные инженерные технологии.

Видовая 2-комнатная квартира, общей площадью 93.1 кв.м. в комплексе класса люкс на пересечении Каменноостровского проспекта и Песочной набережной. Техническое оснащение дома соответствует всем современным требованиям. Подземный паркинг . Дом сдан.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

www.elitehome.spb.ru «Центр элитной недвижимости». 970+44+55

Малая Монетная ул., д. 2

Кемская ул. д. 1

В жилом комплексе «Серебряные зеркала» продается 2 к. кв. на 3 этаже. S общ –77,13 кв. м. Недалеко находятся Александровский сад и Петропавловская Крепость. Элитный комплекс класса люкс. Лифты OTIS . Двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты. Эксклюзивное оформление холлов и парадных. Системы видеонаблюдения. Теплый охраняемый подземный паркинг на 270 машин.

В Элитном жилом комплексе "Максимум" продается 4-х комнатная квартира. Общая площадь – 191,9 кв.м. Окна квартиры выходят в сторону Ср. Невки. Внутри комплекса расположен благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном. Предусмотрены прогрессивные системы сигнализации и охраны, подземный паркинг,фитнесс-центр, Spa-центр с 25-метровым бассейном. Дом сдан.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

Каменноостровский пр., д. 40

«Диадема»

В жилом комплексе «Белые Ночи» продается видовая 5-х комнатная квартира на 9 этаже. S общ. –235 кв.м. Комплекс расположен в двух шагах от самых престижных проспектов – Каменноостровского и Большого, с их многочисленными магазинами, кинотеатрами, кафе и ресторанами, дом в то же время расположен в середине тихого и уютного квартала. Техническое оснащение дома соответствует всем современным требованиям. Дом сдан.

В девятиэтажном кирпично-монолитном доме продается 3 к.кв. на 5 этаже общей площадью 138,2 кв.м. Комплекс строится в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне рядом с Песочной набережной. Недалеко находятся знаменитые парки: ЦПКиО и Приморский парк Победы - прекрасные места для отдыха и прогулок.

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

«Центр элитной недвижимости». 970+44+55

Цена договорная

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

324-78-79

www.elitehome.spb.ru

Цена договорная

110

Нейшлотский пер.

Роскошная 2 уров. квартира 250 кв. м с мезонином в жилом комплексе "Нейшлотская крепость". В стоимость квартиры входит цена гаража на 1 м эт. с отдельным въездом, своим санузлом и обособленным выходом во внутренний двор. Зайдя в квартиру с 1 го уровня, вы оказываетесь в 76 метровом зале гостиной с потолком 6 м и панорамным фасадным окном во всю стену. В этой стеклянной стене есть выход на обзорную площадку балкон, с которой откроется вид на Сампсониевский собор с парковым ансамблем. Остальное пространство квартиры составляют 6 комнат, 3 с/у, 2 лоджии и один балкон.

Ул. Восстания д. 3 / 5

VIP ESTATE

40779

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

Казанская, д. 8-10

В сердце Петербурга, за Казанским собором, на тихой Казанской улочке продается элитная квартира общ.пл. 140 кв.м. 2 с/у, сауна, джакузи, подогрев полов, встроенная мебель и техника, видеодомофон, охранная сигнализация. Удачная, двухсторонняя планировка создаёт атмосферу спокойствия и умиротворения в сердце Северной Столицы.

50 000 000 руб.

40689

40807

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

31 000 000 руб.

Гродненский пер., д.11

40725

Уникальное предложение: 7 комнатная квартира, общая площадь 275 кв.м. на 2/5 дома. индивидуальная парадная и лестница только для этой квартиры; вход с набережной; 7 окон и балкон вид на Неву, Стрелку ВО, Дворцовый мост; в доме жил В.В. Набоков, останавливался П.И. Чайковский; сохранены: 2 камина, дубовые двери, паркет, лепнина; квартира расселена, все выписаны. Идеально для представительского офиса.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

29 000 000 руб.

Дом расположен в историческом месте города, вблизи станции метро "Чернышевская" (300 м). 7 комнатная элитная квартира находится на 2 м этаже 4 этажного дома. Общая площадь 193 кв.м. Удачная 2 сторонняя планировка. Высота потолков 3,65 м, действующий старинный камин, дымоходы в каждой комнате, паркет, красивая лепнина на потолках. Рядом Таврический сад, Финское консульство, элитная гимназия. Никто не прописан. Документы готовы. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

26 500 000 руб.

VIP ESTATE

Кондратьевский пр., д.64

Эксклюзивная 6-ти комнатная квартира в кирпичном доме, три уровня, общая площадь 260 кв.м, евроремонт, авторский дизайн, 4 спальни, кухня 35 кв.м, гостинная, кабинет, 5 с/узлов, 3 лоджии. Встроенная мебель. Зеленый благоустроенный двор, парковка. Развитая инфраструктура, рядом фитнес-центр.

40836

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

ул. Малая Посадская

В непосредственной близости от исторического центра Спб, в 3х минутах ходьбы от метро Горьковская 3 ккв площадью 146 м.кв. на 6 эт. 7 эт. дома, состоящего из 10 квартир. Отличный евроремонт, сауна, кухня-столовая. Достойные соседи. Единая служба эксплуатации и охраны. Закрытая парковка. Прямая продажа. Квартира продается с мебелью и техникой.

26 200 000 руб.

Ул. Глинки

40771

40810

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

26 000 000 руб.

пр. Тореза, д. 71, корп. 1

40806 Дом 2003 ГП, прилегает к парку "Сосновка", кирпично - монолитный. 3-х комн.кв. общ.пл. 103.5 кв.м, жилой - 58.7 кв.м, на 2-м этаже 10-ти эт.дома. Квартира продается со встроенной кухней, бытовой техникой, мебелью, домашним кинотеатром. Деревянные стеклопакеты, лоджия с теплым полом, ванна - джакузи, пол - итальянский паркет, люстра - "Сваровски". Документы готовы. Продажа без встречной покупки. В квартире никто не прописан.

Элитная 6 комнатная квартира. Общая площадь 191 кв.м, комнаты 24 + 12 + 30 + 29 +15 +26 кв.м, Действующие камины, арочные окна с мраморными подоконниками, полы мореный дуб с инкрустацией, лепнина, изначально квартира принадлежала итальянскому пианисту Форемни.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

22 500 000 руб.

21 500 000 руб.

www.rfn.spb.ru

12 я линия

Великолепный архитектурный ансамбль в окружении построек единого архитектурного стиля модерн. В Историческом центре Санкт Петербурга на 12 линии В.О. продается 7 комнатная квартира на 3 м этаже 5 этажного дома. Общая площадь 218,3 кв.м, жилая 161,7 кв.м. Двухсторонняя. Хорошая парадная. До станции м. "Василеостровская" 5 минут пешк. В квартире сохранились старинная печь и камин.

40754

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

20 000 000 руб.

www.rfn.spb.ru

Угол Невского пр. и Садовой ул.

В "Золотом Треугольнике" СПб продается 3-комнатная квартира площадью 87,3 кв.м с видом на Гостиный Двор, Невский пр. и Российскую Национальную Библиотеку. 4-й этаж 4-этажного дома 1828 г.п. с кап. ремонтом. Комнаты: 15+14,7+15,7 кв.м, кухня 15,1 кв.м, прихожая 17,4 кв.м, ванная 3,3 кв.м. Своя парковка в охраняемом закрытом дворе, 1 т/л ПТС, раздельный санузел.

40791

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

19 990 000 руб.

112

VIP ESTATE

Пушкинский р-н, Детскосельский бульвар д. 3 А 40799

ул. Маяковского, д.14

Элитная квартира общ.пл.77 кв.м в доме, находящемся в "Золотом треугольнике" СПб. Г.п. - 1880, кап. ремонт - 2000 г. Отремонтированная парадная с домофоном, креслами, цветами и зеркальным лифтом. Интерьер комнат в стиле барокко: итальянская мебель, дубовый паркет, богатые портьеры, хрустальные люстры, оригинальная подсветка подвесных потолков, камин, гобеленовые обои, балкон. Подогрев полов, итальянская сантехника, зеркала. Солнечный эркер и итальянская техника на кухне.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

18 000 000 руб.

17 305 000 руб.

www.rfn.spb.ru

Ул. Маршала Жукова / Солдата Корзуна

"Дом с каминами" класса "комфорт +". Последние 3 комнатные квартиры и 2 уровневые 4 5 комнатные квартиры. В каждой гостиной камины с отдельным дымоходом, пристроенный, отапливаемый паркинг, цифровая телефония, Интернет, видеонаблюдение. Указана цена застройщика 2 уровневой 4 комнатной квартиры с отдельным входом. Общей площадью 186,6 кв.м.

40697

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

www.rfn.spb.ru

Невский пр., д. 170

5 комнатная квартира, общ. пл. 170 кв.м, жилая 123,4 кв.м, комнаты 34 + 26 + 25 + 29 + 10 кв.м, прихожая 10,5 кв.м, ванная 3,6 кв.м, кух. 18 кв.м, высота потолка 3,3 м. Квартира расположена на 4 м эт. 5 эт. дома, двухсторонняя, с видом на Исполкомскую ул., продается путем расселения. 1 й и 2 й этажи дома заняты под офисы. Удобный подъезд, до ст.м. "Площадь Ал. Невского" 5 мин.

17 170 000 руб.

ул. Беринга

40743

В элитном комплексе продается шикарная 4-к.кв., общ. пл. 138 кв.м, жил. 70 кв. м, кух. 31 кв.м, прих. 23 кв.м, потолок 3,1 м. Просторные комнаты. Евроремонт, каждая комната оформлена в разной цветовой гамме, потолки с подсветкой. Встроенная кухня-столовая на мраморном подиуме, фонтан с подсветкой. 3 застекл. балкона, душ, джакузи. Сигнализация, видеонаблюдение, въезд во двор по пропускам.

40811

40752

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

16 500 000 руб.

15-я линия

40765 Элитная 3 комнатная квартира. Общая площадь 142 кв.м, комнаты 39 + 17 + 13 кв.м, кухня столовая 36,9 кв.м. Мраморный действующий камин, дубовые полы, лепнина, кондиционеры. Квартира под сигнализацией, есть видеонаблюдение.

Продается 3-комнатная большая квартира общ.пл. 141,7 кв.м в элитном доме-клубе. Закрытая инфраструктура, свои магазины, аптека, салон красоты и т.д. В подъезде - консъерж, видеонаблюдение. Возможность выкупа подземного гаража. Прямая продажа. Документы готовы.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

16 450 000 руб.

15 000 000 руб.

www.rfn.spb.ru

VIP ESTATE

г. Сестрорецк

40785

Ул. Восстания, д. 55

4 комн. квартира общ. пл.=151,5 кв. м, на 4 м этаже 4 этажного дома, находится в историческом центре Санкт Петербурга, г.п. 1917. Комнаты изолированные 30 + 26 + 22 +18 кв. м, кухня 26 кв. м. Двух сторонняя, высота потолков 3,3 метров, интересная планировка, есть чердак, домофон. Легкие встречные покупки.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

14 950 000 руб.

14 600 000 руб.

www.rfn.spb.ru

П.С. Большой пр., д. 98

5 комнатная квартира площадью 100,6 (170,8) кв.м, кухня 23,3 кв.м, 6 й этаж 6 этажного дома, расположенного в историческом центре Петроградской стороны. 5 минут до станции метро. Отличный подъезд, домофон, широкая парадная лестница. Возможность выкупа соседней квартиры и чердака. Парковка под ключ со стороны двора.

40772

«Русский Фонд Недвижимости»

www.rfn.spb.ru

Съезжинская ул., д. 32

5 комнатная двухсторонняя квартира на первом этаже 5 этажного дома, в центре Петроградской стороны. Общая площадь квартиры 115 кв.м, одна квартира на этаже. Рядом ст. м. "Спортивная", "Горьковская", "Чкаловская".

Просторная 5 комнатная квартира на 6 м этаже 6 этажного дома памятника, в историческом центре города. 5 минут пешком до станции метро «Петроградская», рядом с площадью Льва Толстого. Общая площадь 184 кв.м, лифт, вход с парадной и со двора, 3 телефонные линии.

40685

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

14 050 000 руб.

14 000 000 руб.

www.rfn.spb.ru

Ул. Петропавловская д. 8

40747

Элитная 3 комнатная 2 уровневая квартира общей площадью 110,2 кв.м с большой лоджией, в 10 15 минутах ходьбы от парка Дубки и Финского залива, на 8 9 этажах 2 8 9 этажного дома постройки 1999 года. Хорошая планировка, представительная кухня столовая 34,8 кв.м. В квартире охранная сигнализация, 2 с/у, на 9 м этаже мансардные окна с оригинальным оформлением и подсветкой. Гардеробные, джакузи, на 2 м этаже квартиры кондиционеры.

40711

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

14 000 000 руб.

www.rfn.spb.ru

Кронверский пер., 14

В окружении архитектурных достопримечательностей Cеверной столицы, в центре города, продается 5 комнатная квартира на 4 м этаже 5 этажного здания в хорошо освещенном дворе (подсветка); балкон; лифт; панорамные окна; два действующих камина изумительной красоты; идеальный паркет. Общая площадь 128 кв.м. В 10 минутах пешком от станции метро "Площадь Восстания", рядом концертный зал "Октябрьский", костел.

40664

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

13 500 000 руб.

114 Пр. Мориса Тореза

3 комнатная квартира на 4 м этаже 10 этажного дома. Общая площадь 85,8 кв.м. Элитный дом с подземным паркингом, консьерж, около парка Сосновка, вид на парк и на двор. Дом сдан, заселен. В стоимость входит одно место в подземном паркинге. Квартира без отделки.

VIP ESTATE

40741

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

г. Пушкин, ул. Малиновская, д. 7

Продается 3-к.кв. в отличном состоянии общ.пл. 96.6 кв.м, комн.: 23+18+17 кв.м, кухня - 13, прихож. - 15, ванная - 5 кв.м. Кв-ра расположена в парковой зоне, в новом кирп.доме. Окна выходят на 3 стороны, в коридоре окно с балконом. Кв-ра улучшенной планировки, продается со встроенной кухней и мебелью.

www.rfn.spb.ru

12 800 000 руб.

Ул. Декабристов д. 52

Хорошая 5 комнатная квартира, на 5 м этаже 5 этажного дома, расположенная рядом с Театральной площадью. Общая площадь квартиры 127,10 кв.м, кухня 15,30 кв.м. Вид из окон на Малую сцену Мариинского театра. В квартире действующая печь голландка, которую можно переделать в камин. Можно по ипотеке.

40661

«Русский Фонд Недвижимости»

3 комнатная 2 сторонняя квартира на 12 м этаже 12 этажного дома. Закрытый двор с охраняемой парковкой и детской площадкой, видеодомофон, выдел. лин. Интернета, 2 балкона, 4 лоджии. Возможно занять чердак. Телефон. Общая площадь 135,6 кв.м. Уютная квартира с прекрасной планировкой. Вид Суздальск. оз.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

Чернова/Смирнова

Приморский, 3-й Озерковский пер.

Среди зелени и коттеджей в малоэтажной застройки, продается 4-х комнатная кв. 108 м, изолированные, 2с/у, 5-й последний этаж, камин в парадной, охрана, готова к чистовой отделки.

12 550 000 руб.

40808

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

12 500 000 руб.

12 200 000 руб.

www.rfn.spb.ru

Пр. Просвещения

40820

40784

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

11 600 000 руб.

www.rfn.spb.ru

Пушкин, Широкая улица

В историческом месте пригорода Санкт Петербурга продается 4 комнатная 3 стороняя квартира с индивидуальной планировкой, расположенная на 1 м этаже 3 этажного дома. Общая площадь квартиры 104,6 кв.м, очень высокий бельэтаж. Просторная светлая квартира с видом на исторический центр г. Пушкин. Великолепный внутренний дворик, утопающий в зелени и спокойствии загородной жизни. Весь бельэтаж расселен под коммерческую недвижимость. Экологически чистый район, прекрасное место для отдыха и прогулок, с удобным транспортным сообщением.

40715

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

11 500 000 руб.

VIP ESTATE

Пушкинский р-н, Петербургское шоссе

40795

Ул. Гатчинская

40763 В историческом центре Петроградской стороны, в двух шагах от Большого пр., продаётся 5 комн. квартира общей пл. 118 кв. м на 3 м этаже 7 эт. дома с лифтом. Жил. площадь: 20 + 19 + 15 + 14,3 + 10,7 кв. м. Квартира с двумя входами, с эркером. Окна квартиры расположены на солнечной стороне дома. Великолепная барская лестница с парадным входом с улицы, наличие домофона. Имеется черный вход. Рядом метро.

Элитная 3-к.кв. современной планировки в престижном районе города Пушкин. Общ. пл. 93 кв.м., жил. - 53 кв.м., кухня -12.5 кв. м. 2 эт. 4-эт. дома. Закрытый благоустр. двор, автостоянка, охрана, консъерж, 2 лоджии, зимний сад. Достойное окружение.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

10 950 000 руб.

10 900 000 руб.

www.rfn.spb.ru

Ул. Ленина

10 минут пешком от ст. м. "Петроградская", 5-этажный дом 1900 г.п., 1953 г.-кап.рем. 3-комнатная квартира на 4-м этаже общей площадью 95,5 кв.м, кухня 14 кв.м, прихожая 21,8 кв.м, раздельный с/у. Хорошее состояние, кладовые, металлические входные двери с кодом. Окна на улицу и во двор.

40789

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

www.rfn.spb.ru

Лиговский пр.

Дом-памятник. Отличная 4-комнатная квартира с хорошей планировкой для постоянного проживания, общей площадью 120,9 кв.м на 6-м этаже 7-этажного дома. Зеленый двор, достойные соседи. Удобное транспортное сообщение. Развитая инфраструктура. Рядом ст. м. "Площадь Восстания". Прямая продажа.

www.rfn.spb.ru

40755

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19 www.rfn.spb.ru

10 200 000 руб.

Малая Посадская

40734

10 100 000 руб.

ул. Горная

40759 2 комнатная квартира общей площадью 64,8 кв.м. в элитном малоэтажном доме 2004 г.п. Территория огорожена, благоустроена, освещена по периметру, своя детская площадка, мощеные дорожки, газоны, очень уютные дворики. В цокольном этаже размещается подземный паркинг. Охрана, видеонаблюдение. Квартира с удачной планировкой, имеется технический проект. Великолепное расположение дома в стороне от городской суеты.

В самом сердце Санкт Петербурга в непосредственной близости от Александровского сада и Петропавловской крепости (в окружении архитектурных памятников) предлагается 5 комнатная квартира на 7 м этаже 7 этажного дома. Общая площадь 110,8 кв.м, жилая 76,6 кв.м. Над квартирой располагается мансарда.

«Русский Фонд Недвижимости»

934-20-19

9 000 000 руб.

7 400 000 руб.

www.rfn.spb.ru

116

VIP ESTATE

Наб. реки Фонтанки Уникальная 5-комн. кв 215 кв. м с видом на Фонтанку. Настоящая Петербургская панорама. Сохранены элементы интерьера, мраморный камин, изразцовые печи. Наборный паркет. 2 с/у, кухня-столовая, полы с подогревом. Гостиная 45 кв. м с великолепным интерьером, 3 спальни, кабинет. Все комнаты более 20 кв. м. Окна на 2 стороны; столовая, спальня и кабинет смотрят в тихий зеленый двор.

8-911-738-18-90, Андрей Посаков, 941-38-90, Галина Гулий

321-18-18 www.anspb.ru

Цена договорная

Капитанская ул., д. 4

В элитном комплексе «Морской Фасад» 3 к.кв 213 кв.м. Панорамный вид из окон на Финский залив. Комнаты 17+27+50, холл, кухня-гостиная 23 м, встр. мебель и быт. техника, 2 СУ, гардеробная. Авторский дизайн, сауна, джакузи, душ. кабина, кондиционеры, пол подогрев. Застекл. веранда 64 м. Охрана, центр красоты и здоровья, детская площадка, бассейн .Одно место в паркинге. ПП.

8-909-581-21-37, Лапшина Ирина

574-98-78 www.anspb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Тверская ул., д. 2

Грибоедова кан. наб., 71 Дом с капремонтом (1990 г). Престижный центр СанктAПетербурга. Вид на великолепный Таврический сад и перспективу Таврической улицы. Нева, близость правительственных учреждений (Смольный и др.). Респектабельные соседи, охрана. Общая площадь 193,2 кв.м. Кв. полностью оборудована мебелью, техникой. Прямая продажа, никто не зарегистрирован.

Отличная видовая квартира общей площадью 240 кв.м на 4 этаже 5-эт. дома. Подготовлена для ремонта. Заменены межэтажные перекрытия.

716-17-05, 941-38-90 Галина Гулий

8A911A140A07A40, Гордеева Наталья, www.tavr37.ru

325-65-55

321-18-18

98 000 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

Константиновский пр., д. 26. “Зеленый остров”

www.anspb.ru

Кирочная ул.

Великолепная 3-комнатная квартира 177 кв.м. Авторский дизайн, продается с очень дорогой красивой мебелью, суперсовременная техника фирмы Miele. Натуральные отделочные материалы, паркет вишня, полы с подогревом (в прихожей и на лоджии - натуральный камень с подогревом), ванный комплекс 25 кв.м. Прямая продажа, в квартире никто не прописан и никто не проживал.

Уникальная квартира вблизи Смольного собора и Таврического сада. Общая площадь 200 кв.м. Авторский интерьер ведущего российского архитектора. Две спальни, гостиная, кухняAстоловая. Охраняемый благоустроенный двор, два парковочных места. Подъезд с консьержем, достойные соседи.

941-38-90, Галина Гулий

8-960-248-38-18, Галина

325-65-55

321-18-18

74 500 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

Мичманская ул., д. 4

www.anspb.ru

Миллионная ул. 3-уровневый 4-комнатный пентхауз 180 кв.м с террасой 35 кв.м. Сауна, джакузи, 2 с/у, спортзал на 3 этаже. Встроенная техника Miele, система «Умный дом», видеонаблюдение. Модная яркая мебель, высокий уровень комфорта. Авторский проект Наталии Зайцевой. 2-сторонний вид на Финский залив и центр города. Парковочное место рядом с домом. Прямая продажа. В квартире никто не прописан.

Элитная квартира в центре "золотого треугольника". Квартира 2Aуровневая, Общая площадь 170 кв.м, высота потолка 5 м. Необычный дизайн. На 2Aм уровне 2 спальни, с/у, джакузи. Перепланировка узаконена.

941A38A90, Галина Гулий

8-960-248-38-18, Галина

325-65-55

321-18-18

49 800 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

118

VIP ESTATE

Наб. р. Мойки, д. 64

Каменноостровский пр. (пл.Льва Толстого) Предлагается на продажу 4Aкомнатная квартира в историческом центре Петербурга рядом с Исаакиевским собором. Sобщ=154 кв.м, h=4 м, действующий камин. Красивая парадная, консьерж, во дворе на охраняемой территории имеется парковочное место. Квартира расположена на 3Aм этаже 5Aэтажного дома. Кап.ремонт 1999г. Достойные соседи. Прямая продажа.

Уникальное предложение! 7-комнатная квартира класса ЛЮКС в шикарном доме архитектора Розенштейна («Дом с башнями») с мотивами английской готики. Общая площадь 270 кв.м, большой холл, хорошая планировка. Отличный вид на пл. Льва Толстого. Все коммуникации заменены, средний этаж. Возможна продажа с гаражем на 2 машины.

8-911-738-18-90 Посаков Андрей, 941-38-90, Гулий Галина.

914A78A86, Матиборская Наталья Васильевна

321-18-18

Цена договорная

www.anspb.ru

Малая Морская ул.

www.anspb.ru

Наб. р. Мойки, д. 56 Роскошная 6-комнатная квартира в историческом центре города. Общая площадь 162 кв.м, 2 с/у, высокие потолки. Произведена замена всех коммуникаций, ремонт под чистовую отделку. Парковка в закрытом дворе.

В исторической части Петербурга предлагается 3Aкомнатная квартира общей площадью 123 кв.м с видом на набережную. Квартира двусторонняя, расположена на 3Aм этаже 4Aэтажного дома, капремонт производился в 1971 г. Охраняемый благоустроенный двор с парковкой. Прямая продажа.

8-911-716-12-15, Никольская Наталья.

914A78A86, Матиборская Наталья Васильевна

321-18-18

35 500 000 руб.

35 000 000 руб.

www.anspb.ru

Невский пр., д. 67

www.anspb.ru

Ул. Миллионная Роскошная квартира. Sобщ=115 кв.м. Видеонаблюдение. Все слагаемые комфортного, спокойного жилья. Авторский дизайнAпроект, завоевавший 3Aе место на Всероссийском конкурсе 2006 г. в номинации "Дизайнерский ремонт", преобразил барскую квартиру в современную, функциональную, имеющую индивидуальное, неповторимое лицо.

8A921A326A18A92, Тимакова Татьяна

Квартира общей площадью 120 кв.м. Сделан хороший евроремонт с заменой коммуникаций. Фасадные видовые окна. Хороший подъезд.

321-18-18

www.anspb.ru

35 000 000 руб.

www.anspb.ru

8-911-716-12-15 Никольская Наталья

Цена договорная

VIP ESTATE

Большая Посадская ул., д. 1

Пестеля ул., д.7 Очень красивая 5-комнатная 2-сторонняя квартира 212.3 кв.м на Петроградской стороне. 5 мин от метро Горьковская. Дорогой ремонт. Есть автономное отопление. Балкон. Большая ванная комната, паркет. Два входа. По две квартиры на этаже. Прямая продажа, никто не прописан.

В непосредственной близости от Летнего сада и Пантелеймоновской церкви продается квартира 197 кв.м (в доме архитектора Лялевича, ранее доходном доме Шаляпина). Интересная планировка, 2 с/у, камин. Роскошная парадная. Достойные соседи.

8-911-998-85-95, Спарак Виктория

8-960-248-38-18 Галина

325-65-55

321-18-18

30 000 000 руб.

25 000 000 руб.

www.anspb.ru

Пр. Тореза, д. 96

www.anspb.ru

Шпалерная ул. Эксклюзивное предложение! Роскошная 5-комнатная квартира в новом доме с элитным ремонтом. Общая площадь 182 кв.м, 2 санузла. Вид из окон на Сосновский парк. Два парковочных места на охраняемой автостоянке во дворе.

В историческом центре города, рядом с Таврическим садом, продается уникальная 7 к.кв общей пл. 190 кв.м. Интересная планировка, 2-сторонняя, эркер, кухня 19 кв.м, ванная комната 7 кв.м, умывальня 5 кв.м. Прекрасный вид на ночной город. Вход парадный, парковка во дворе. Последняя коммунальная квартира в подъезде.

8-911-716-12-15, Никольская Наталья, 8-911-738-18-90, Посаков Андрей.

8-901-304-88-62, Лисицкая Ирина 8-911-998-85-95, Спарак Виктория.

321-18-18

25 000 000 руб.

www.anspb.ru

Малая Посадская ул., д. 14

www.anspb.ru

Коломяжский пр., д. 20 3-комн. кв. 112 кв.м, h=3.15 м, 6/7 эт. Элитный ремонт. Мебель, подогрев полов и подоконников, сауна, душевая кабина, джакузи, ванная комната 12 кв.м. Климатконтроль, встроенная быт. техника, кухня дуб-массив, система видеонаблюдения, спортзал. В подъезде 10 квартир. Капремонт дома в 2002 г., усиливались металлические балки. Замена труб, комм-ций, проводов в доме и во дворе. Собственная парковка, бассейн. Метро Горьковская 2 мин.

5 к.кв 174 кв.м + 6 кв.м кладовая в собственности на этаже рядом с лифтом, 9/13 эт. Авторский дизайн, элитный ремонт, паркет наборный, полы с подогревом. Ванная комната 9.1 кв.м, джакузи. Застекленная лоджия. Окна в парк. Консьерж. 2 мин от метро “Пионерская”.

8-960-248-38-18, Лебедева Галина.

325-65-55

25 000 000 руб.

24 200 000 руб.

www.anspb.ru

120

VIP ESTATE

Большая Конюшенная ул.

Павловск «Золотой треугольник». Идеальное место для проживания в центре города. Красивая уютная улица с бульваром. Дом с капитальным ремонтом. 2-комнатная квартира общей площадью 65 кв.м на 3 этаже. Гостиная 24 м, спальня 18 м, кухня 9 м. Прекрасный ремонт в «Дворцовом стиле». Окна на две стороны. Ремонт в парадной, закрытый двор. Прямая продажа.

Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты — уникальное сочетание условий для комфортной жизни. 2-уровневая 5 к.кв, 1-линия от парка, 202 кв.м + 30 кв.м подсобного помещения в соб-ти. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконами и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

8-911-738-18-90, Андрей Посаков, 941-38-90, Галина Гулий

715-40-94, Поздеева Снежанна

321-18-18

23 000 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

Чёрная Речка

www.anspb.ru

Монблан 4 к.кв общей площадью 146.7 кв.м. СФК, 3/5 эт. Прекрасный вид на набережную. Эркер, балкон, красивая потолочная лепнина. Памятник культурного наследия, возможна перепланировка. Все удобства, лифт. Консьержка, достойные соседи.

Элитный жилой дом класса De Luxe. Квартира с видом на Неву, центр и Литейный мост.

925-77-99, Калинин Олег Александрович

983-48-75, Светлана.

430-67-68

321-18-18

22 100 000 руб.

22 000 000 руб.

www.anspb.ru

Дачный пр., 17

www.anspb.ru

Выборгское шоссе, д. 23, к.1 Предлагается к продаже уютный 5-комнатный таун-хаус на 12-13/13 эт. кирпичного дома в новом современном жилом комплексе. Удобная функциональная планировка квартиры 190 кв.м. Комнаты 36+33+30+13+13. Кухня (11 кв.м) со встроенной классической мебелью из массива дерева плавно переходит в гостиную. Ванная комната 15 кв. м с окном, 2 с/у. Экологически чистый район. Вид на Суздальские озера.

8-905-258-66-57, Семенова Наталья Станиславовна 4-комнатная квартира в новом кирпичном доме. Оформляется собственность. Sо=146,3 кв. м. Великолепный вид на город. 3 лоджии, 2 балкона. Стяжка под чистовую отделку, закрытый паркинг. 3 мин от метро, охрана, видеонаблюдение. Прямая продажа.

321-18-18

597-07-50

21 500 000 руб.

21 200 000 руб.

www.anspb.ru

8-921-326-18-92 Тимакова Татьяна

www.anspb.ru

VIP ESTATE

Ул. Миллионная

Гагаринская ул., 17 3-комнатная квартира в центре города рядом с Летним садом и Фонтанкой. Общая площадь 105 кв.м, этаж, дом с КР. В квартире новый ремонт в стиле мягкий хайтек (Hi-Tec), 2 с/у. Полная комплектация.

941-38-90, Галина Гулий 8-921-744-83-80, Елена Лаппо

Отличная 2Aкомнатная квартира общей площадью 75 кв.м. В квартире произведен евроремонт. Элитное место. Вид A Эрмитаж. Парковка. Хороший подъезд. Средний этаж.

321-18-18

Цена договорная

19 700 000 руб.

www.anspb.ru

716-17-05 Галина Гулий, 8-911-738-18-90 Андрей Посаков.

Чайковского ул., д. 57/11

Всеволожский рAн, пос. Кузьмоловский Элитная 4-комнатная квартира в центре Петербурга. Общая пл. 147 кв. м, жилая 95, кухня-столовая. Квартира 2-сторонняя, отличное состояние, стеклопакеты, есть подсобное помещение. Дом кирпичный после капремонта, железобетонные перекрытия. Закрытый ухоженный двор, 2 парковочных места.

Эксклюзивная видовая 4Aкомнатная квартира на 5A6Aм этажах кирпичного дома 2005 года постройки. 2 уровня + мансарда. Дизайнерский проект. Sобщ=181 кв.м, комнаты 27,5 + 18 + 18 + 27,5, кухня 12,5 кв.м. Автономная система отопления и водоснабжения, очистка воздуха, встроенный пылесос. Мебель входит в стоимость. Великолепный вид из окон на парковую зону (ОхтаAпарк).

8-904-512-60-06 Инна, 8-905-271-65-03 Илья.

8A906A276A26A11 Заяц Надежда Николаевна

321-18-18

597-07-50

18 900 000 руб.

18 800 000 руб.

www.anspb.ru

3-я Советская ул., 4

www.anspb.ru

Лесной пр., д. 18 Шикарная 7 к.кв, дом с КР. S=164 кв.м (жилая 115), кухня 30 м, h=3,7 м. Квартира на 3/5 эт. дома с балконом. 6 окон выходят на 3-ю Советскую, солнечная сторона, 7 окон в светлый двор. Вид на 2 стороны, отличная парадная, много отдельных квартир. Домофон, двор с закрытой парковкой.

8-911-290-77-51 Боброва Елена Алексеевна

Элитная 3Aкомнатная квартира у метро "Выборгская". Мансардный этаж в элитном доме после полной реконструкции. Квартира 120 кв.м, 2 спальни по 18 кв.м, гостиная 34 кв.м, кухняAстоловая 24 кв.м, потолки 3.2 м. Сделан уникальный ремонт. Фрески, колонны, стенная роспись в итальянском стиле. Идеальное сочетание престижа, комфорта и современных технологий.

8-901-309-35-70 Людмила, 8-921-787-29-39 Татьяна

321-18-18

18 100 000 руб.

17 200 000 руб.

www.anspb.ru

122

VIP ESTATE

Кирочная ул., д. 8

Московский пр. Просторная светлая 3-комнатная квартира общей площадью 115 кв.м в историческом центре города с видом на церковь Св.Анны. Квартира с отличным ремонтом, большой ванной, рабочей печью. Закреплено парковочное место.

Одно из самых элитных мест Московского р-на — пл. Чернышевского. Прекрасная зона отдыха — Парк Победы. Отличная 3-сторонняя квартира в сталинском доме. Презентабельный подъезд, однородный контингент, ухоженный зеленый двор. Охраняемая парковка с собственным парковочным местом.

8-921-794-25-51, Ольга

8-921-550-32-46 Валерий Георгиевич, 8-911-908-53-54 Регина Георгиевна

574-98-78

321-18-18

16 800 000 руб.

16 000 000 руб.

www.anspb.ru

Таврическая ул., 9

www.anspb.ru

Фурштатская ул., д. 54 Отличная 3-комнатная квартира общей площадью 117 кв.м, 3/6 эт., кухня-столовая 24 кв.м, комн. 22+22+10. Отличное месторасположение, рядом Таврический парк. Окна/вход — двор. Парковочное место.

В историческом центре города, рядом с Таврическим садом, в 5 мин пешком от метро "Чернышевская", двусторонняя 3 к.кв на 5 эт. 6A этажного дома 1911 г.п. Общая площадь 115 кв. м, комнаты 37+24+20, кухня 11, с/у совмещённый 6,8 (французская ванна, тёплый пол). Высота потолков 3,4 м, отличная планировка, качественный ремонт, вход со двора. Прямая продажа.

8-901-309-35-70, Людмила 8-921-787-29-39, Татьяна 716-17-05, Галина Сергеевна.

964A77A86, Полькина Надежда

321-18-18

15 500 000 руб.

14 700 000 руб.

www.anspb.ru

7 Советская ул., д.6

www.anspb.ru

Павловск Красивая большая 3-комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга. Общая площадь 97 кв.м, кухня 16, 2 санузла. Хороший ремонт, 8 фасадных окон. Парадная расселена. Прямая продажа.

8-911-758-67-97, Ширшова Юлия.

1 линия от Павловского парка, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты. 3 к.кв в 2-эт. кирпичном доме в элитной застройке с придомовой территорией. 2008 г.п., общ. пл. 97 кв. м + 40 кв. м подвального помещения с окнами. Интересная планировка с террасой и балконами. Газ, канализация городские, отопление — автономный котел. Под чистовую отделку.

715-40-94, Поздеева Снежанна

321-18-18

13 250 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

VIP ESTATE

Пр. Просвещения д. 33, к. 1

Октябрьская наб. Современная 3-комнатная 2-уровневая квартира общей площадью 85 кв.м с панорамным видом на 22 этаже (+мансарда) жилого комплекса. Оригинальная планировка предполагает возможность различных дизайнерских решений. Лоджия с прекрасным видом на город, 2 с/у, 2 входа. Гостиная с большим мансардным окном (H=6.8 м). Закрытый двор, парковка. Рядом метро.

8-921-326-11-91 Надежда Николаевна

325-65-55 www.anspb.ru

12 600 000 руб.

ул. Некрасова, д.30

2-уровневая 3-комнатная квартира 146 кв.м в кирпичном доме на 9-10 эт. Ремонт суперлюкс. Кухня-гостиная 50 кв.м с камином, встроенной мебелью и бытовой техникой (Италия). 2 балкона, сауна, душ, гостевой санузел. Ванная комната 20 кв.м с балконом. Две спальни, одна из них с зимним садом. Домофон, видеонаблюдение, охраняемая парковка. Квартира очень комфортная. Высокое качество.

8-921-941-38-90 Гулий Галина, 8-901-309-35-70 Амирова Людмила

321-18-18 www.anspb.ru

12 500 000 руб.

Энгельса пр., д.126, к. 3 "Золотой квадрат". Прямая продажа. В закрытой охраняемой коттеджной застройке, в пентхаузе, шикарная 3-уровневая 4 к.кв 137,7 кв.м, жилая (30,9+16+14,2+26,4), 2 с/у, евроремонт, с мебелью. Есть участок 10 сот, ландшафтный дизайн. Парковка на 2 машины.

8-921-326-18-92 Тимакова Татьяна

321-18-18 www.anspb.ru

11 200 000 руб.

Краснодарский край, г. Анапа

Прекрасная 2-комнатная элитная квартира 71,2 кв.м. Кухня-гостиная 26,2 кв.м + встроенная мебель. Отдельные комнаты 18,5+14,1; ванная комната 5 м. Квартира двусторонняя, на 2/4 эт. Очень зелёный район. Видеонаблюдение. Охрана двора и подъезда. Год постройки 1995. Кирпич. Электроснабжение. Рядом метро «Озерки» (2 пеш), гипермаркет «Окей». Удобный выезд из города через пост «Осиновая Роща». Торг уместен.

8-921-861-32-40

327-31-23 www.anspb.ru

10 700 000 руб.

5 Линия В.О., 40 3-комнатная 2-уровневая квартира (5 и 6 этажи) в курортном городе. Общая площадь 114,7 кв.м, жилая 68, кухня 20. Прекрасный вид, две лоджии, сделан качественный ремонт. Спальня и детская оборудованы мебелью. Встроенная кухня, бытовая техника, сауна.

8-901-309-35-70, Амирова Людмила 8-921-787-29-39, Вишневская Татьяна.

4/4 эт., СФ с капремонтом. Общая пл. 66.1 кв.м, кухнястоловая-гостиная 22 кв.м. Спальня, кабинет по 12 кв.м, 2 санузла (один гостевой, второй с джакузи). Сделан отличный качественный ремонт. Встроенная кухня, техника. Ухоженная закрытая парадная, изолированный зеленый двор с парковкой. Достойная квартира, готова к продаже.

965-10-60 Лаврентьев Сергей Сергеевич

321-18-18

10 600 000 руб.

9 000 000 руб.

www.anspb.ru

124

VIP ESTATE

Миллионная, д.11

L2017 Продается 5к.кв. рядом с Мраморным дворцом с видом на Неву, Петропавловскую крепость и благоустроенный закрытый двор с парковкой. Площадь апартаментов 286кв.м., мансарда – 55кв.м., имеются 2 кухни 8+12кв.м., 2 столовые 14+25кв.м., 3 санузла, высота потолков – 3.7, 2 тел.линии. Отличный ремонт: заменены все инженерные коммуникации, импортная сантехника, бойлер. Есть мраморный камин и голландская печь.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Набережная Кутузова, д. 30

L2018 Продается великолепная 3-х комнатная квартира на Кутузовской набережной с прекрасным видом на Неву. Потрясающие апартаменты площадью 103,5кв.м. 3 большие просторные комнаты (20+37+22кв. м.) и кухнястоловая(22кв. м.), высокие потолки,2 санузла. Был сделан капитальный ремонт. Металлические перекрытия. Парадный вход с набережной. Отличный ремонт, пол – ламинат, импортная сантехника, бойлер, заменены все инженерные коммуникации. Стеклопакеты, телефонная линияв подъезде.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Петроградский район, Каменный остров

L1568

Предлагается к продаже особняк самого высокого класса общей площадью 1116,9 кв.м по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменный остров. Воссозданная дача купца Елисеева – 2-х этажный особняк с мансардой и цокольным этажом из двух квартир. В цокольном этаже запроектированы 2 блока помещений с душевыми и комнатой отдыха, а также бассейн. В доме предусмотрен лифт. Общая площадь дома 1020,1 кв.м. + участок 3277 кв.м. Земля в собственности. Все коммуникации.

Екатерина

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Невский, д.23

L2022 В центре города продаются 2 квартиры, с потрясающим видом на Невский пр. В 3к.кв. (128 кв.м.), с большими комнатами(17,5+24,7+32), есть действующая голландская печь и камин. Имеется кухня-столовая(23 кв. м.), холл(15 кв. м.) и санузел. В 6к.кв. (188 кв.м.), с благоустроенными комнатами (20+23+20+16+15+20), имеется мебель и телевизоры, кухня(10,2 кв. м.) и 5 санузлов. В квартирах отличный ремонт: заменены все инженерные коммуникации, импортная сантехника, бойлер, стеклопакеты, домофон.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Невский, д. 64

L2024

Предлагаются к продаже две прекрасные квартиры, расположенные на 2 этаже 5-этажного дома, с потрясающим видом на Невский проспект. Общая площадь 4-х комнатной квартиры 126 кв.м., высота потолков – 3,41 м. 3-х комнатная квартира, площадью 137 кв. м., переведена в нежилой фонд. В обеих квартирах выполнен отличный ремонт, заменены все инженерные коммуникации, установлена импортная сантехника, бойлер, пол – ламинат. Имеется телефонная линия, домофон.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

126

VIP ESTATE

Выборгская наб., д. 2

474L

Шикарная четырехкомнатная квартира, расположенная в элитном жилом комплексе «Аврора». С 13-го этажа открывается великолепный панорамный вид на р.Неву, весь город как на ладони. Общая площадь 144 кв. м, вдоль всех окон, выходящих на набережную идет застекленная лоджия площадью 26 кв. м, 3 санузла. Дом сдан. Собственность. Охрана, видеонаблюдение, парковка.

Екатерина, Тимофей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Таврическая ул., 5

1135L Сказочно красивая квартира в самом дорогом районе Петербурга, рядом с Таврическим садом. Огромная терраса, камин, много света и воздуха, красивый ремонт, роскошный фасад, охрана, парковка. Вход – охраняемый двор. Общая площадь 110 кв.м., жилая 46,9 кв.м., комнат: 24,2 + 22,7 кв.м., кухня 29,3 кв.м. Дополнительные фотографии и информация на сайте.

Татьяна Юрьевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

33 000 000 руб.

пр. Динамо д.23

105K В парковой зоне Крестовского острова, в кирпичном доме малоэтажного комплекса 2000 г. постройки продается 3х комнатная квартира на 3ем этаже площадью 125 м2, трехсторонняя солнечная, терраса, 2 спальни, квартира готова для проживания, выполнен высококачественный ремонт по индивидуальному проекту, мебилирована, в гостиной – камин, оборудовано 2 санузла, автономное отопление. Закрытая охраняемая территория, 2 машиноместа во внутреннем дворе, напротив престижная школа, детский сад. Прямая продажа от собственника.

327-90-10 Надежда

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

VIP ESTATE

Пр.Тореза д. 112

L1579

Беринга ул. д. 27

Продаются две шикарные квартиры 81,9 кв.м. и 155,6 кв.м. Дом кирпичный, построенный в 2005 году. В квартирах сделана перепланировка, застекленны лоджии, окна: двойные пластиковые стеклопакеты, кондиционирование: интегрированная система вентиляции и кондиционирования. Выделен интернет. В парадной имеется видеонаблюдение, домофон, консьерж. лифты: Otis. Во дворе детская игровая площадка. Квартиры свободные, в прямой продаже.

Екатерина

575-8-575

Ул. Маяковского, д. 36

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

L1041

Ул. Маяковского, д. 36

В очень красивом доме, в историческом центре города, продается квартира общей площадью 317 кв.м. 4 комнаты, кухня и 3 санузла с джакузи. Имеется холл – 78 кв.м. Полы с подогревом. Восстановлена лепнина и 3 камина. Квартира 2-стороняя, окна выходят на ул.Маяковского и во двор. Возможна аренда. Цена за кв.м. – 9000 Евро

L1690 В историческом центре города, в доме с красивым фасадом, продается квартира на пятом этаже, пяти этажного дома. Общая площадь 257 кв.м. Дом 1908 года постройки, металлические перекрытия, высота потолков 3,8 м. В доме имеется лифт. Последняя коммунальная квартира. Парадная выкуплена.

Алексей Викторович

575-8-575

Большая Конюшенная, д.15

379L Видовая трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Смоленский». Дом расположен на берегу р.Смоленки, великолепный вид с балкона на Финский залив, Исаакиевский собор, Петропавловскую крепость. 20/23 этажного здания, общая площадь 165,8 кв.м., жилая 18+20+33, кухня – 35 кв.м., две застекленных лоджии, два санузла, пять минут от метро Приморская. Дом сдан. Высокий стандарт жизни: охрана, закрытая парковка.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

L1530 В "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга продается 4-х комн. кв. S=90.6 кв.м., жилая: 22.67+23.91+19.56+7.20 кв.м.: спальня, гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет, гардеробная, два санузла, джакузи. C делан дизайнерский ремонт в 2008 году. Высота потолков 3,65 м. Парадный вход. Окна выходят в большой двор, открывается прекрасный вид на Шпиль Адмиралтейства и фигуру ангела на Александрийском столпе. Парковка в закрытом дворе. Новая мебель на кухне, вся бытовая техника. Возможна меблировка. П.П.

575-8-575

Большая Конюшенная, д.15

L2019 Продается прекрасная 4-х комнатная квартира с видом на Большую Конюшенную и благоустроенный закрытый двор. Отличная квартира площадью 220,9 кв. м., высота потолков 3,5 м. В квартире очень большие просторные комнаты(34+55+56+20) и кухня-столовая 26 кв. м., 2 санузла. Квартира находится на 2 этаже 4-этажного дома. Замечательный ремонт, пол – ламинат, импортная сантехника, бойлер, заменены все инженерные коммуникации. Стеклопакеты. Имеется телефонная линия. Имеется домофон.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

128

VIP ESTATE

Большой пр.П.С./Лахтинская ул.,60/1

1680L

Большеохтинский пр., д. 9

Продается великолепная 2-комнатная квартира в элитном районе СПб площадью 95 кв.м, 3/5 в старинном доме после капремонта. Из 5 окон гостиной открывается прекрасный вид на Большой пр. и Лахтинскую ул. В просторной квартире сделан евроремонт, тройные стеклопакеты, кондиционер, потрясающий санузел-джакузи, биде, душевая кабина, французская сантехника. Утвержденная перепланировка. Легкая ВП.

1687L В высококомфортабельном кирпично-монолитном оригинальном жилом доме с подземным паркингом на 9-м этаже 19-этажного здания продается превосходная 3-комнатная квартира (62 жил., 14 кухня) 115,67 кв.м, с видом на Неву, Смольный собор, Охта-центр и мост Петра Великого. Свободные планировочные решения, остекленная лоджия и балкон. В доме фитнес-клуб, вентилируемый фасад с облицовкой натуральным камнем, металлопластиковые стеклопакеты, лифты OTIS.

Татьяна Юрьевна

Анна

575-8-575

Невский пр., д. 53

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

79L

Продается квартира на 3-м этаже 4-эт. дома в самом сердце Невского проспекта, между отелями «Невский Паллас» и «Redial S». Общ. площадь 281 кв.м, жилая – 204 кв.м. Высота потолков 3,31 м. Окна на улицу и во двор, 2 входа (1 с Невского пр.), идеально под представительский офис или мини-отель. Другие квартиры в подъезде используются под коммерческие цели.

www.vashdom-spb.ru

Сергей Константинович.

Цена договорная

Малоохтинский пр., 16

Прямая продажа! Лучшая квартира в доме! Общая площадь 262 кв.м, жилая 133 кв.м, кухня 26 кв.м, 12-й этаж 13-этажного дома. Шикарный вид на Неву, Смольный и Исаакиевский соборы. Очень хороший дом 2006 года постройки. ТСЖ. В доме есть подземный паркинг с лифтом, 2 парковочных места. Подъезд и лестничная площадка отделаны дорогими стройматериалами. Окна выходят на три стороны, есть балкон. Квартира без отделки.

920-63-05, Вера Александровна.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

1850L

Комплекс "Янтарный берег"

Видовая двухкомнатная квартира в новом доме бизнес-класса в элитной части Московского района вдоль улицы Варшавская между улицами Кузнецовская и Бассейная и двумя парками: парком Победы и парком Авиаторов. Прекрасные виды из окон на парк Победы и парк Авиаторов, перспективу Московского проспекта, Московские Ворота, площадь Победы, СКК, Публичную библиотеку. Квартира для тех, кто предпочитает жить в комфортабельном и благоустроенном районе и ценит спокойствие, благополучие и престиж.

929-07-17, Ольга

Ул. Типанова / пр. Космонавтов

1040L

572-33-49

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

1545L

Дом комфорт-класса состоит из 4-х зданий по 24 этажа каждое. Две очереди строительства: октябрь 2008 г. и октябрь 2009 г. В продаже двухуровневые апартаменты на верхних этажах с прекрасным видом на панораму города. А также квартиры 51-130 кв. м.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

www.vashdom-spb.ru Ольга

Цена договорная

VIP ESTATE

Кутузова наб., д.18

Большая Озерная ул., 61 5-комнатная, 3/4-6, Sобщ=288,3 кв.м, h=3,83, металлические балки, бетонная стяжка, новая система отопления, стеклопакеты. Готова к чистовому ремонту.

Продается шикарный 4-уровневый таунхаус в элитном жилом комплексе «Флагман». В квартире предусмотрен бассейн, 2 гаража, дымоход под камин, приусадебный участок с ландшафтным дизайном. Общая площадь 445 кв.м. В стоимость входит: дизайнпроект; система вентиляции, кондиционирования; электроразводка.

958-37-99, Сергей Алексеевич

ООО «Аксиома» 974-94-62

974-94-62 www.aksioma.info

89 000 000 руб.

наб. реки Мойки, д.93

68 430 000 руб.

Крестовский пр. 15 Квартира класса премиум в стиле хай-тек с видом на набережную реки Мойки. Общая площадь 215,3 кв.м, жилая площадь 116,7 кв.м, 3 санузла, 4/4 этаж. Авторский дизайн, итальянская мебель, эксклюзивная сантехника. Высота потолков от 3,5 до 6 м. Второй свет. Парадный вход. Парковочное место в охраняемом дворе. ТСЖ. Прямая продажа. Квартира готова к заселению.

Квартира с оригинальным дизайном на Крестовском острове. Общая площадь 220,8, жилая 68,8, кухня 65,7 кв.м, высота потолка 3 м, 3/8 этаж. Панорамный вид на парк. Дом 2005 года постройки по индивидуальному проекту. Шикарная гостиная-столовая с цветником-водопадом, кабинет, две детские, два санузла, сауна, купель, застекленная лоджия, большой гардероб. Видеонаблюдение, Интернет, Wi-Fi, кондиционер, теплый пол, мощность 20 кВт. Два машиноместа в подземном паркинге. Прямая продажа.

325-75-77, 938-45-67 Виктор

966-88-23, Александр.

325-75-77

61 500 000 руб.

60 600 000 руб.

www.nev-al.ru

Невский пр. д.74-76

www.nev-al.ru

Биржевой переулок, д. 6 2/5, Sобщ=268,6 кв.м, h=4,1, металлические балки, бетонная стяжка, стеклопакеты. Готова к чистовому ремонту, постановление губернатора о переводе в нежилой фонд.

958-37-99, Сергей Алексеевич

4-комнатная элитная квартира в исторической части Васильевского острова, у Ростральных колонн. Общая площадь 255,4 кв.м, 6-й этаж, одна квартира на этаже, два места в подземном паркинге входят в стоимость квартиры, прямая продажа. В составе комплекса - рестораны, гостиница, магазины, фитнес-центр, бассейн, салоны красоты, SPA.

909-40-31, Елена.

325-75-77 www.nev-al.ru

59 000 000 руб.

58 500 000 руб.

130

VIP ESTATE

Театральная пл. д. 16

Большая Озерная ул., 61 4/4, 9 комнат, две квартиры вместе, Sобщ 247 кв.м, h=3,38 м, на плане квартиры объединены. Входы с площади и со двора. Металлические балки на полу и в потолочных перекрытиях. Бетонные стяжки на полу в квартире и на чердаке, перспектива мансарды. Стеклопакеты. Готова к чистовому ремонту. Виды на площадь, старую и новую сцены театра.

Просторная 6-комнатная квартира с общей площадью 490 кв.м в элитном жилом комплексе «Флагман». Квартира с видом на Среднее Суздальское озеро и парковую зону. Владелец квартиры будет иметь свой бассейн, камин, встроенный паркинг и приусадебный участок с индивидуальным ландшафтным дизайном.

ООО «Аксиома» 974-94-62

958-37-99, Сергей Алексеевич

974-94-62 www.aksioma.info

57 500 000 руб.

Большая Морская ул.

Кв. 130 кв.м в суперэлитном месте - центр «золотого треугольника» Санкт-Петербурга, на престижной Б.Морской ул. между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором. Вблизи Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. Дом-памятник с капремонтом, парадный вход с Б.Морской. В 2008 г. проведена реконструкция улицы, заменены все подземные коммуникации. Круглосут. охрана и видеонабл. Из окон виден купол Исаакия, зел. европ. двор с фонтаном. светло, солнечно, тихо. Высокие потолки, верх. эт., возможность мансарды. Паркинг в охр. закрытом дворе. Ком. кв. нет. Прямая продажа. Можно под офис.

8 (911) 730-0549, russia_rent@yahoo.fr

54 929 000 руб.

Малодетскосельский пр., д.28 А Комфортная 3-х комн. кв., рядом с садом «Олимпийский». Дом кирпичный 2000 года постройки. ТСЖ. Подъезд отделан мрамором и зеркалами, работает служба консьержа. Внутри закрывающегося двора закреплены парковочные места для 2-х автомобилей. Кв. S=124,3 м2 . Большая кухня объединенная с гостиной S = 45,8 м2 , комната - 16,2 м2 , спальня (17,5 м2) с гардеробной комнатой (6,5 м2). Ванная комната -10,0 м2 с большой ванной «джакузи» и душевой кабиной. Отдельная хозяйственная комната (6 м2) с оборудованием. Высококачественная отделка. Кв. продается с мебелью и оборудованием, готовая для проживания.

967-67-30 29 800 000 руб.

47 000 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 59

Глинки ул., д.1 Доходный дом князей Оболенских, арх. Мульханов, построен в 1908 г. Полная реконструкция 2007 г. проведена с применением самых современных материалов и технологий. Квартира на третьем этаже пятиэтажного дома, свободная планировка, Sобщ - 177,7 кв.м. Дом расселен, собственность.

2/4-5, 3-комнатная, Sобщ=85,3, h=3,4 м, ремонт, консьерж, возможно объединение с второй квартирой S=97,4. Балкон. Вид на Мойку, Крюков канал, Новую Голландию, вторую сцену театра.

958-37-99, Сергей Алексеевич

8-905-207-94-01 8-906-275-48-62 Татьяна

379-90-31 www.k59.ru

28 500 000 руб.

27 500 000 руб.

VIP ESTATE

Глинки ул., д.1

Морской пр. д. 30 2/4-5, 3-комнатная, Sобщ=94,7, h=3,4 м, ремонт, консьерж, возможно объединение с второй квартирой S=85,3. Вид на Мойку, Крюков канал, Новую Голландию, вторую сцену театра.

2-комн. кв. в мини-квартале от Skanska на Крестовском острове. Общая площадь 100, жилая 54.8, кухня 13.3 кв.м, высота потолка 3 м, раздельный санузел, 2/9 этаж. Дом кирпичный с монолитным каркасом. 2008 год постройки. Интернет. В доме всего 36 квартир. Квартира без отделки с функциональной планировкой и видом на внутренний двор. Улучшенная отделка холлов и лестничных маршей. Прямая продажа. В цену входит одно место в подземном паркинге. Фото на сайте www.nev-al.ru.

958-37-99, Сергей Алексеевич

966-88-23, Александр.

325-75-77 www.nev-al.ru

27 500 000 руб.

Курортный район, г. Сестрорецк

21 500 000 руб.

Приморский пр., д.57 Элитная двухуровневая квартира, 5 комнат, Sобщ= 162,5 кв.м. Жилая - 87 кв.м. На 3-м этаже 3-этажного дома. Выполнен дизайн-проект. Квартира полностью меблирована и оборудована всеми необходимыми инженерными системами и техническими устройствами. 2 с/у, включая джакузи. Вид на воду. Парковка. П.П. Торг.

+7(911) 911-29-86

Готовый таунхаус в 150 м от побережья Финского залива у входа в парк Дубки. Площадь 217,5 кв.м, 2 жилых уровня + мансарда, 3 спальни, кухня-столовая, гостиная 36 кв.м, 2 санузла. В цокольном этаже хоз. помещения и гараж на 2 автоместа. Балконы и застекленные веранды на каждом этаже. Отопление и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной. Все городские коммуникации. Охраняемая благоустроенная территория.

924-91-91, СП ЗАО «Петр Великий»

579-42-62 www.peter-dubki.ru

19 575 000 руб.

ул. Ленсовета, д. 34, корп. 3

18 000 000 руб.

Большая Зеленина ул., д. 8, кор. 2 3-комн. кв., 6-й этаж, площадь - 113,70 кв.м. Новый жилой комплекс "Чкаловский" 2006 года постройки расположен в непосредственной близости от станции метро "Чкаловская". Благоустроенная и огражденная территория, встроенный во двор охраняемый паркинг, видеонаблюдение по периметру комплекса, крышная газовая котельная.

Элитный жилой комплекс «Каравелла». Трехуровневая, трехкомнатная квартира 156,40 кв. м. 15-й, 16-й, 17-й этажи. Потолки от 2,80 до 5,60 м. Панорамное остекление, второй свет, зимний сад. Терраса с видом на площадь Победы и Московский проспект. Охраняемый внутренний двор и придомовая территория. Дом готовится к сдаче. В продаже машиноместа в двухуровневом отапливаемом гараже. Рассрочка платежей до 2 лет.

329-44-55 www.isk-sfera.com

336-82-82

от 110 000 руб. / кв. м

17 100 000 руб.

132

VIP ESTATE

Курортный район, г. Сестрорецк

Гаврская ул., д.15

Готовый таунхаус в 150 м от побережья Финского залива у входа в парк Дубки. Площадь 185,6 кв.м. 2 жилых уровня : 2 спальни, кухнястоловая, гостиная 31 кв.м, 2 санузла. В цокольном этаже хоз. помещения и гараж. Балконы и застекленные веранды на каждом этаже. Отопление и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной. Все городские коммуникации. Охраняемая благоустроенная территория.

Продается отличная трехкомнатная квартира общей площадью 103 кв.м. Индивидуальная планировка, 2-сторонняя с панорамным видом на район и парк Сосновку. В квартире выполнен качественный ремонт европейского уровня. Две застекленные лоджии, 2 открытых балкона, техническая комната, 2 санузла. Встроенная мебель из натурального дерева, встроенная техника. Оригинальный дизайн. В доме 2 лифта, видеонаблюдение, выделенный Интернет, система очистки воды. Одно машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. Этаж 13/16.

8-921-748-57-45, Мажейка Лилия. 579-42-62 www.peter-dubki.ru

16 700 000 руб.

924-91-91, СП ЗАО «Петр Великий»

Зверинская ул.

16 000 000 руб.

Зверинская ул. 2]комн. кв., 7-ый этаж, площадь – 91,3 кв.м. Дом на 40 квартир в непосредственной близости от Александровского парка. Вентилируемый фасад с отделкой керамогранитом. Встроеннопристроенная автостоянка. Бесшумные лифты. Высококачественная отделка вестибюля. Выделенные линии Интернет. Остекленные лоджии. Дом сдан, зарегистрирована собственность.

2]комн. кв., 5-ый этаж, площадь – 86,70 кв.м. Дом на 40 квартир в непосредственной близости от Александровского парка. Вентилируемый фасад с отделкой керамогранитом. Встроеннопристроенная автостоянка. Бесшумные лифты. Высококачественная отделка вестибюля. Выделенные линии Интернет. Остекленные лоджии. Дом сдан, зарегистрирована собственность.

336-82-82

15 000 000 руб.

14 500 000 руб.

г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, д.30

Елизаветинская ул., 3Б Продается 3-комнатная квартира общей площадью 121 кв.м. в жилом комплексе «Шуваловский дом». В распоряжении владельцев квартиры: место в подземном паркинге, SPA-центр с 2 плавательными бассейнами, сауной, тренажерными залами, мини-кафе, комнатой для детей. Имеется гостевая парковка.

ООО «Аксиома» 974-94-62

3-комн. кв., S=114,7кв.м. 2/3 эт., без отделки. Малоэтажный жилой комплекс с подземным паркингом, рядом с парком Дубки и Финским заливом, огороженная и охраняемая территория, детская площадка, автономная система отопления.

974-94-62 www.aksioma.info

336-62-63, 8-911-966-28-30

13 200 000 руб.

13 207 000 руб.

VIP ESTATE

Коломяжский пр, д. 16

22215

Большая Озерная ул., 70 Продается 3-комнатная квартира в жилом комплексе «Серебряный век» общей площадью 97,7 кв.м. Владельцам квартиры предлагается место в паркинге в отдельно стоящем здании, посещение спортивного центра, включающего в себя тренажерный зал, три вида саун, а также закрытые теннисные корты.

ООО «Аксиома» 974-94-62

Отличная видовая 3-комнатная квартира. Общая площадь 109,5 кв.м, на 12/12 этажного дома 2005 г.п. В квартире сделан качественный евроремонт с использованием только натуральных материалов, окна на две стороны, 2 застекленные лоджии, кухня-гостиная 50 кв.м. Продается с мебелью из натурального дерева и новой техникой. Охрана, парковка. Прямая продажа.

933-72-88, Кулигина Марина.

322-52-00

2007 г.п. кирпичный дом. 6/16 эт. Общая площадь 108, 8 кв.м, жилая 22,2+17,1+12,8, кухня 16,8 кв.м, 2СУ (5,4+2,4 кв.м), лоджия 6,6 кв.м. Панорамный вид. Прилагается дизайн-проект с возможной перепланировкой. Консьерж, видеонаблюдение. Благоустроенный двор. Паркинг. Дом сдан.

7 800 000 руб.

13731

322-52-00 www.advecs.com

8-921- 941-00-59, Милованов Николай.

9 655 000 руб.

Коломяги, ул. 1-я Никитинская, д. 19

2-комн. кв., S=61кв.м. 2/3 эт., без отделки. Малоэтажный жилой комплекс с подземным паркингом, рядом с парком Дубки и Финским заливом, огороженная и охраняемая территория, детская площадка, автономная система отопления.

ул. Беринга, д. 27

www.aksioma.info

12 900 000 руб.

Сестрорецк, Дубковское ш., д. 28

336-62-63, 8-911-966-28-30

974-94-62

www.advecs.com

Цена по запросу

Всего в пяти минутах езды от метро «Пионерская» построен таунхаус, состоящий из 6 сблокированных 3-этажных коттеджных секций с паркингом в цокольном этаже. Дом сдан. В продаже осталась одна секция — 347 кв.м. Двухсветный каминный зал с панорамным остеклением и высотой потолка 6 м, стеклянный купол, зимний сад, открытые террасы, индивидуальный газовый термоблок Valiant, парковочное место на 2 автомобиля в цокольном этаже, закрытая придомовая территория с видеонаблюдением + отдельный гараж на 2 автомобиля в подарок!

ул. Композиторов, д. 4

Великолепные апартаменты в элитном жилом комплексе "Город солнца" площадью 300 кв.м. 1 квартира на площадке. В квартире: гостиная, кабинет, 3 спальни, кинозал, спортзал, гардеробная, кухня-столовая, 3 СУ, сауна, хозблок. Выполнен отличный евроремонт. Гараж на 2 а/м входит в стоимость. Закрытая охраняемая территория.

8-921-941-00-59, Милованов Николай

329-44-55 www.isk-sfera.com

Цена договорная

22717

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

134

VIP ESTATE

Монблан

Уникальные видовые апартаменты с шикарной террасой – из них открывается потрясающий панорамный вид на Летний Сад, Спас на Крови, Исаакиевский собор, Эрмитаж, Стрелку Васильевского острова, Петропавловский, Смольный и Владимирский Соборы. Апартаменты находятся в элитном жилом доме класса De Luxe «Монблан». «Монблан» это высочайший уровень сервиса, изысканные интерьеры и достойное окружение. Подробно ознакомиться с квартирой можно на сайте.

тел. (812) 982-64-44, www.realty-petersburg.ru

716-98-19 Цена по запросу

м. Петроградская

Шикарная 3-х комнатная квартира S-общ 180 кв.м., расположенная на тихой улочке в 10 минутах ходьбы от м. Петроградская. В квартире выполнен ремонт Премиум-класса, с использованием эксклюзивных материалов, по авторскому дизайн проекту. Эксклюзивная итальянская мебель, кухня фирмы Погенполь, бытовая техника Miele,2 санузла, сауна, 2 гардеробные, балкон. Кондиционирование (Daikin), консьерж, видеонаблюдение, сигнализация, паркинг. Подробно ознакомиться с квартирой можно на сайте.

тел. (812) 982-64-44, www.realty-petersburg.ru

Димитрова ул.

ул. Жукова, д.54

Уютная 4 к кв, s общ 103 кв. м. с отличной планировкой, добротный ремонт, 3 санузла, джакузи, сауна, большая остекленная и утепленная лоджия, дом 1995 года, консьерж, видеонаблюдение, хорошее расположение дома. Ознакомиться с квартирой можно на сайте.

Отличная квартира с шикарной планировкой. В престижном, единственном в городе современном доме с каминами, на берегу озера, рядом с Полежаевским парком, в экологически чистом районе в 30 минутах от центра. Общей площадью 94 кв.м, кухня 17 кв.м, зал с камином 27 кв.м, 2 санузла 7 и 3 кв.м, балкон, холл 19 кв.м, 2 гардеробные, деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, лифты "Отис", пристроенный паркинг, просторный вестибюль, консьерж, видеонаблюдение, закрытый двор. Ознакомиться с квартирой можно на сайте.

716-98-19 тел. (812) 716-88-19, www.realty-petersburg.ru

8 900 000 руб.

982-64-44, www.realty-petersburg.ru

716-98-19 Цена по запросу

716-98-19 9 300 000 руб.

ФОТОКАТАЛОГ

Квартиры Петербурга Новое строительство Недвижимость для бизнеса Недвижимость за рубежом

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 140 000 000 руб.

31 000 000 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА ПРОДАЖА

00001. Гражданская ул., 9, Площадь: 970 кв.м. Фасадная часть здания центр города. Под: Б/Ц, мини отель, мед.центр

Этажность: с 1 по 4. Исторический

T. (812) 934 4142, 964 8600 "SBS Group"

40807. СПб, ул. Казанская, дом 8 10., В сердце Петер бурга, за Казанским собором, на тихой Казанской улочке прод. элит. кв. общ. пл. 140 кв.м. 2 с/у, сауна, джакузи, подогрев полов, Встр. мебель и техника, видеодомофон, охранная сигн. Yдачная 2 стор. планировка создает атмосферу спокойствия и умиротво рения в сердце Северной столицы. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

130 000 000 руб.

109 900 000 руб.

60055. Tаврическая ул, 13, Просторная 6 комнатная квартира с видом на Tаврический сад и музей Суворова. Авторский дизайн интерьера в стиле модерн (камины, лепнина и со вкусом подобранная мебель). Общая площадь 290.6 кв.м; жилая – 187.7 кв.м; кухня 22 кв.м; бассейн – 21.7 кв.м; балкон – 10 кв.м. Представитель ная гостиная с камином; столовая с выходом на балкон; кухня, оснащенная современной техникой; сауна. Видеонаблюдение, охрана, консьерж. Прямая продажа. T. 8 921 906 44 41 Флюра Tикка, (812)324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

00022. Набережная реки Мойки, 55, просторная квартира площадью 221 кв.м, в 15 метрах от Невского проспекта, прекрасный вид на набережную реки Мойки. В квартире 3 спальни, 3 ванные комнаты. Yдобная планировка. В квартире установлено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Возможна по купка всех помещений в фасадной части здания. Tакже есть видовые квартиры на продажу на набережной канала Грибоедова, 12. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

догов.

00020. 4 я линия В.О., 1/3, Для истинных ценителей эксклюзивных квартир лучшее предложение на Васи льевском острове! 3 комнатная квартира общей площадью 94 кв.м, высота потолков 3,2 м, в хорошем состо янии, с видом на парк Академии художеств, в минуте ходьбы от Невы, дом памятник 1847 г. Если любите спокойствие и красоту, а также цените свое время, звоните! T. 8 921 649 92 39, Tеплова Надежда Михайловна, www.gja.spb.ru ООО "Кодекс СПб"

90 306 000 руб.

00021. Набережная реки Мойки, 55, квартира площадью 216 кв.м, 4 спальни, 4 ванные комнаты. Yдобная планировка. В квартире установлено спутниковое телевидение и высокоскоростной Интернет. Подъезд отре монтирован в едином стиле. Прекрасный вид на набережную реки Мойки. Возможна покупка всех помещений в фасадной части здания. Tакже есть видовые квартиры на продажу на набережной канала Грибоедова, 12. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

80 910 000 руб.

67 000 000 руб.

00004. Набережная канала Грибоедова, 12, уникальная квартира с балконом, вид на набережную канала Грибоедова, храм Спаса на Крови и Казанский собор. Площадь квартиры 170 кв.м, гостиная 46 кв.м, 4 спальни. Yдобная планировка. Подъезд отремонтирован в едином стиле. Возможно объединение со второй квартирой на том же этаже. Tакже есть видовые квартиры на продажу на набережной реки Мойки, 55.

00048. Пестеля ул. 13 15, Видовая 2 уровневая квартира, общая площадь 275, жилая 170, кухня 23 кв.м, потолок 3,5 м, свежий евроремонт 2008 г, 3 санузла, 3 входа, 4/5 этаж, СФК, парадное в отличном состоянии, лифт, балкон. На фото вид из окон на Спасо Преображенский собор. Прямая продажа. Фото на сайте www.nev al.ru.

T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

60 000 000 руб.

14679. Yниверситетская наб., 15, Выгодное предложение для ценителей Васильевского острова. Редкая возможность стать счастливым обладателем лучшей видовой квартиры между Yниверситетом и Академией Художеств. 147 кв.м на 2 м этаже, гостиная столовая 45 кв.м, 2 спальни, 2 санузла, кабинет. Квартира пол ностью готова к проживанию. Мебель из Италии, Англии, техника лучших немецких фирм. Видеонаблюдение, парковка. T. 336 97 77, 8 921 308 60 44 Елена, 8 921 747 52 69 Наталья Михайлова Наталья "Адвекс Центр"

T. 325 75 77, 931 12 43 Игорь Группа компаний "Невский Альянс"

догов.

00001. Крестовский пр. 34, Общая пл. 171 кв.м, жилая 98,5 кв.м, 3 й этаж. Элитный жилой комплекс "Фаворит" на границе Приморского парка и р. М.Невка: закр. территория 2,5 га, 3 жилых дома и спортивно оздоровительный комплекс (бассейн, сауны, солярий и т.д.). 2 парковочных места в крытом паркинге комплек са. Дом сдан! Подробно на www.elitflat.spb.ru T. (921) 931 4648 Андрей, (921) 954 8458 Мария ООО "МДК сервис"

140

142

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

47 000 000 руб.

00001. Большая Морская ул., Кв. 130 кв.м. в супер элитном месте центр Золотого Tреугольника С Петер бурга, на престижной Б. Морской ул. между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором. Вблизи Эрмитаж, Невский пр, Нева, Сенат. Дом памятник с капремонтом, парадный вход с Б.Морской. В 2008 г. проведена реконструкция улицы. Круглосут. охрана и видеонабл. Из окон – виден купол Исаакия, зел. европ. двор с фонтаном. светло, солнечно, тихо. Высокие потолки, верх.эт., возм. мансарды. Паркинг. Ком. кв. нет. П.П. Можно под офис. T. 8 (911) 730 0549, russia_rent@yahoo.fr "Большая морская"

00001. Галерный проезд, дом 5, Современная двухуровневая элитная 5 комнатная квартира общей пло щадью 260 кв.м с панорамным видом на Финский залив. Квартира расположена на 15 16 м этажах 17 этаж ного нового кирпичного дома. Дизайнерский проект. Высококачественный ремонт. Квартира полностью меб лирована и оборудована всеми необходимыми инженерными системами и техническими устройствами. Име ется подземный гараж. T. 8 911 914 90 91 Александр ООО "ВидеоМир"

45 675 000 руб.

37 500 000 руб.

00003. Набережная канала Грибоедова, 12, 3 комнатная квартира площадью 107 кв.м с видом на набе режную канала Грибоедова, в нескольких шагах от Невского проспекта. Yдобная двусторонняя планировка. Квартира оборудована сауной, джакузи; установлены высокоскоростной Интернет и спутниковое телевидение. Возможно объединение со второй квартирой на том же этаже. Tакже есть видовые квартиры на продажу на набережной реки Мойки, 55. T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

40163. Tверская ул., 1 А, Эксклюзивное предложение. 3 к.кв. 135,6 м. на 5/8 эт. кирпичного дома на первич ном рынке со сроком сдачи 3 кв. 2008 г. в элитном месте центра города рядом с Tаврическим садом. Цент ральный корпус. Продается 2 парковочных места на территории. Охрана. Рядом продается 2 х к.кв. 80,5 м. Возможно соединение 2 х квартир.

27 000 000 руб.

00046. Песочная наб. 40, 3 комн. видовая квартира в стильном доме ''OMEGA HOUSE'', 2007 года постройки, общая площадь 154, жилая 60+39+22, кухня 22 кв.м, 7/9 этаж, эркер, балкон, без отделки, охрана. Вид на Крестовский остров и наб. реки Карповки. Прямая продажа. Фото на сайте www.nev al.ru

40819. Васильевский остров, Yгол Большого пр. 15 и 4 й линии Васильевского острова, 3 комнатная кв. (40+27+20), Sобщ=151 кв.м, S жил=87 кв.м. 2 санузла, 4/4 этаж, в стиле модерн, в исторической части Васи льевского острова. Дизайнерские интерьеры, итальянская мебель. 5 мин. пешком до метро. Прямая продажа.

T. 325 75 77, 933 66 49 Группа компаний "Невский Альянс"

T. 8 911 958 98 46 Ирина Быстрова (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

08731. Капитанская ул., 4, уникальное предложение! В элитном кирпично монолитном комплексе ''Морской Фасад'', на берегу Финского залива, среди зелени и спокойствия, которое дарит живая природа, продается 3 комн. кв площадью 213 кв.м с панорамным видом из всех окон на залив. Tорг. Функциональная планировка: комнаты 17+27+50 кв.м, холл, кухня гостиная 23 кв.м со встроенной мебелью и бытовой техникой от ведущих западных фирм производителей, 2 СY, гардеробная, в квартире выполнен высококачественный ремонт по авторскому дизайну, финская сауна, ванна джакузи, душевая кабина, приточно вытяжная вентиляция и кондиционирование во всей квартире, пол подогрев. Для вашего летнего сада или спортзала застекленная веранда 64 кв.м. Развитая инфраструктура, от охранной и клининговой служб до центра красоты и здоровья, от детской площадки до бассейна. Единая служба охраны и эксплуатации. Одно закрепленное место в подземном паркинге. Прямая продажа. T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8(909)581 21 37 Лапшина Ирина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

33 987 000 руб.

31 000 000 руб.

00010. Наб. р. Мойка, 112, 6 ти комнатная элитная эксклюзивная квартира. С видом на р. Мойку, Исаакиев ский собор, Новая Голландия. S=208 кв.м., два с/у 3/5 этажного СФК, h 3,75. Кухня столовая 40 кв.м., балкон, трехсторононная, вход с набережной, лестница парадная, лифт, камин, печь. Два парковочных места. Прямая продажа. Документы готовы. Свободна. Tорг. Зимние скидки. Очень, очень срочно. Подарок консультация эксклюзивного дизайнера. Возможна продажа под мини отель. T. 940 80 92 ООО "Руссу ОН"

60053. Фурштатская ул., 2/12, Шикарная 7 комнатная квартира с окнами на три стороны в историческом центре, камины, лепка, хорошая планировка, центральная парадная, лифт. Общая площадь квартиры 312 кв.м., площадь комнат: 38+34+30+30+31+31+41 м2., площадь кухни 24.00 м2, прихожей 30.00 м2. T. 8 (981) 739 66 85 Артур, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы догов.

28 500 000 руб.

00010. ВЯЗОВАЯ YЛ., 10, В шикарном комплексе ''Олимпийская Деревня'' предлагается 4 комнатная квар тира общ. пл. 164 кв.м. Располагается на 5 м этаже 9 этажного здания, откуда открывается великолепная панорама Крестовского острова. Для жителей городка предусмотрен паркинг на 400 машин, стоматологичес кая клиника, салон красоты, фитнес центр. Объект сдан! Существуют другие варианты! Гибкая система оплаты! T. 327 00 44 "ЛЕГИОН Недвижимость"

58588. Пушкинская ул. 11, Не упустите исключительную возможность приобретения квартиры с видом на маленького Пушкина. Вход со стороны сквера с памятником, 4 й этаж, лифт. Радуют большие площади (225,9 кв.м.) двусторонней барской квартиры, первозданная лепка высоких потолков парадных комнат, про сторная кухня и ванная комната . T. 315 19 70, 8 921 973 02 95 Зинаида Александровна Пейсахова, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

28 000 000 руб.

27 500 000 руб.

58914. Каменноостровский пр. 26 28, дом памятник архитектуры с металл. перекрытиями, рядом сквер, архитекторы трое Бенуа, декорирован в стиле Людовика XVI, в доме в разное время проживала элита своего времени: маршал Л.Говоров, композитор Д.Шостакович, поэт А.Прокофьев, скульптор М.Манизер, С.Киров, Г.Зи новьев и многие другие. Двусторонняя 7 комн. квартира 255 кв.м на 2 м этаже с эркером и камином из красного мрамора, кухней 18 кв.м, 2 с/у, высотой потолков 3,86 м. Парадный вход в подъезд с Каменноостровского пр., дмф, лифт, имеется черный ход из кухни, во дворе охр. парковка. T. 8 904 554 59 57 Андрей Сергеевич Каримов, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

00001. Yл. Чайковкого, 63, S=207 кв.м, 3/4 эт. дома, закрытый парадный вход. Пятикомнатная двусторонняя квартира: кухня столовая, две спальни, 2 с/у, кабинет, два балкона, отдельный вход в кабинет. Евроремонт. Парковка. Высота потолков 3,4 м. Прямая продажа от собственника. 144 тыс. руб./кв.м недорого! Срочно. T. 8 921 995 35 51 ООО "Ранчо"

56 700 000 руб.

26 500 000 руб.

00001. Наб р. Фонтанки 54, Рубинштейна, 15/ 17, 3/6210м жил.117 h3,6 год постр 1910 кирп ст.ф лифт вх.с фонтанки охрана видовая 2ух сторон сво бодна.Аг.рубеж.

40725. СПб, Центр. р н, Гродненский пер.д.11. кв.2, Дом расп. в историч. месте города, вблизи ст.м. ''Чернышевская'' (300м). 7 комн. элит. кв. на ходится на 2 м эт. 4 эт. дома. Sобщ=193кв.м. Yдачная 2 стор. планировка. Высота потолков 3,65м, действующий старин. камин, дымоходы в каждой комн., паркет, красивая лепнина на потолках. Рядом Tаврический сад, Финское кон сульство, элитн. гимназия. Никто не прописан. Док ты готовы. ПП. T. 347 62 50, 347 64 10 "Русский Фонд Недвижимости"

T. 9261648 "Рубеж"

26 000 000 руб.

14605. Yл. Кирочная, 49, Настоящая петербургская 4 комнатная квартира общей площадью 121 кв.м с видом на Tаврический сад, с отремонтированной парадной. В квартире сохранена лепнина начала ХХ века и два действующих камина.

40805. СПб, Центральный р н,Пестеля ул 27, В истори ческом центре города в знаменитом доме Мурузи продается кв ра общ. пл. 226 кв.м на 4 м этаже 5 эт. дома. (2 й этаж музей кв. И.Б родского). Год постр. 1860, 2 стор., парадный вход, лифт, рядом Спасо Преображенский собор. Для любителей петербур гской старины. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40810. СПб, В непоср. близости от исторического центра СПб, в 3 мин. ходьбы от метро ''Горьковская'' 3 комн. кв. пл. 146 кв.м на 6 м эт. 7 эт. дома, состоящего из 10 квартир. Отл. евроремонт, сауна, кухня столовая. Достойные соседи. Единая служба эксплуатации и охраны. Закрытая парковка. ПП. Кв. прод. с мебелью и техн. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 322 52 00, 972 68 50 Семичева Наталья Корпорация "Адвекс"

22 600 000 руб.

21 500 000 руб.

20 500 000 руб.

75555. Наб. Реки Мойки, 84 , Предла гаем к продаже просторную 4 комн. кв. общей пл. 115 кв.м, с прекрасным видом из окон. С балконом. Tорг.

40834. С Пб, Наб. Канала Грибоедова, 2Б, Супервидовая, очень светлая, угловая 1 комн. кв. общ. пл. 42,2 кв.м с 4 окнами на храм Спаса и Русский музей. Комн. 25, кухня 16 кв.м. Экскл. ремонт и обстановка. Дом в Михайловском саду, закрытый благоустр. двор с парковкой. Мраморный камин, тепл. пол, видеонабл. Спутн. TВ, Интернет. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

59486. Чернышевского пр. 11/57, 3 комн. квартиру общей площадью 133,6 кв.м (жилая 96,5 кв.м, пло щадь кухни 16,1 кв.м), окна на ул. Чайковского и пр. Чернышевского украшают прекрасный ремонт, угловой балкон и прихожая с окном во двор. Санузел 6 кв.м дополнен душевой кабиной и сауной. Высота потолков 3,52 м. Достойные соседи. Собственное парковочное место в закрытом дворе.

T. 740 70 40 Богданова Мария Анатольевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 8 911 711 74 77 Ольга Мартынова, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

144

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

19 990 000 руб.

19 500 000 руб.

19 300 000 руб.

40791. СПб, Центр, 200 кв.м. На углу Невского пр. и Садовой ул. в ''золо том треугольнике'' СПб 3 комн. кв. 87,3 кв.м с видом на Гостиный двор, Не вский пр. и Российскую Национальную библиотеку. 4 й эт. 4 эт. дома 1828 г.п. с капремонтом. комн.: 15+14,7+15,7 кв.м, кухня 15,1, прихож. 17,4, ванная 3,3 кв.м. Своя парковка в охран. закрытом дворе, 1 т/л ПTС, раздельный с/у. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

14661. Басков пер., 21, Интересная 2 сторонняя квартира на 3 м этаже 6 эт. дома общей площадью 220 кв.м. 2 входа. Чистая парадная, закрытый двор с местом для парковки. Все перегородки убраны, есть возможность проявить вашу индивидуальность в отделке и перепланировке. 2 санузла. Балкон на Басков пер. Прямая продажа.

00001. Yл. Моховая, 10, 2 эт. кв. в тихом центре, 3 4 й этаж в кирпичном доме 1998 г.п., Sобщ=150 кв.м, Sжил= 21,9+19,6+31,3 кв.м, кухня столовая 18 кв.м, холл = 22,8 кв.м, 2 с/у, 2 стор., парковка в охр. зеленом дворе. ПП. Tорг.

T. 336 97 77, 8 921 354 54 62, www.advecs.com Маевская Галина "Адвекс Центр"

T. +7 921 976 54 38 Tатьяна

18 450 000 руб.

18 000 000 руб.

00011. 4 Советская дом 42, Дом после реконструкции 1995 года в историческом центре города. Просторная, светлая квартира на 3 м этаже, Sобщ=127,4 кв.м, потолки 4 м. Лифт, парковочное место в охраняемом дворе, домофон. Однородная социальная среда.

00001. Каменноостровский пр. 35/75, Самое знаменитое здание Петроградской стороны – уникальный ''дом с башнями''. 3 комн. кв. общей площадью 114 кв.м. на 6/7 этажного дома. Вход парадный, лифт. Балкон, металлические балки. Евроремонт. Джакузи. Бытовая техника. Домофон, видеонаблюдение. С мебелью.

T. 8(921)930 74 54 ООО "Авантаж"

T. 902 48 13, Галина АН "Магазин квартир"

17 225 000 руб.

14 990 000 руб.

16 950 000 руб.

00001. 4 линия В.О., , 41, 2 комн. кв. 2 й этаж, большая лоджия, фасад. Общая площадь = 75,5 кв.м. Элитный дом.

08750. Декабристов ул., 54, в историческом центре Петербурга, в доме памятнике (архит. М.Х. Дубинский, 1909 1911 гг.) 7 комн. кв., Sобщ=160 кв.м, Sжил=125 кв.м. 3 стор., функциональная планировка, вид на купола Исаакиевского собора, шпиль Адмиралтейства. Вблизи Мариинского театра и Малой Голландии. Квартира расположена на 6/7 м эт., лифт, угловой балкон, сохранены 3 изразцовые печи, лепной потолок (4,2м), 2 входа (возм. раздел. на 2 кв.). Цена обсуждается. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(960)231 1604 Демыкина Любовь Александровна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40774. Сытнинская ул., В истор. р не города, в 7 мин. ходьбы от Петропавловской крепости, отличная 4 ком. квартира общей пл. 115 кв.м. На 1 м эт. напротив Сыт нинского рынка. Возмож. организации 2 х входов. Иде ально подойдет для коммерческих целей. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 8 911 260 65 72, Михаил "Элитный дом"

17 305 600 руб.

16 977 000 руб.

40743. СПб, ул.Маяковского, 14, Элитная квартира общ.пл.77 кв.м в доме, находящемся в ''Золотом треуголь нике'' СПб. Г.п. 1880, кап. ремонт 2000 г. Отремонтированная парадная с домофоном, креслами, цветами и зеркальным лифтом. Интерьер комнат в стиле барокко: итальянская мебель, дубовый паркет, богатые портьеры, хрустальные люстры, оригинальная подсветка подвесных потолков, камин, гобеленовые обои, балкон. Подогрев полов, итальянская сантехника, зеркала. Солнечный эркер и итальянская техника на кухне. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00011. Tаврическая ул., 11, 3 х комнатная элитная с авторским дизайном квартира, в Истор. центре СПб, рядом с Tаврическим Садом. S=99 кв.м., кухня столовая – 40 кв.м., гардеробная, 2 сур., СФК, h – 4.27, двуху ровневая, теплые полы, паркет. Стены сезаль, встроенная кухня со встроенной техникой, кондиционирование. Два парковочных места. Прямая продажа. Документы готовы. Зимние скидки. Срочно.

16 800 000 руб.

16 500 000 руб.

08768. Кирочная ул., 8, просторная светлая 3 комнатная квартира (Sобщ=115 кв.м) в историческом центре города с видом на церковь Св. Анны. Квартира с отличным ремонтом, большой ванной, рабочей печью. Зак реплено парковочное место.

40091. Профессора Попова ул., 27, Двухкомнатная квартира в элитном доме 2002 г.п. в самом сердце П.С. Общая площадь квартиры 63,0 кв.м, жилая площадь 33,0 кв.м, площадь кухни 12,2 кв.м, прихожей 11,2 кв.м. Комнаты 18 и 15 кв.м. Прямая продажа. Есть парковочное место.

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 921 794 25 51 Ольга Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 940 80 92 ООО "Руссу ОН"

T. 8 921 925 15 83 Ольга Шибаева(812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 16 500 000 руб.

16 300 000 руб.

58548. Гороховая ул. 23, В непосредственной близости от Адмиралтейства, Мойки, Казанского собора и Невского пр., защищенная от городской сутолоки и шума зеленым двором, в охраняемом подъезде располо жилась прекрасная 5 комнатная квартира. Общая площадь 149,2 кв.м, 5 й этаж пятиэтажного дома, над квартирой высокий чердак под новой крышей.

14673. Наб. к. Грибоедова, 29, Yникальное предложение в самом центре СПб. Дом постройки 1917 г. Капитальный ремонт 1982 г. Интересная 2 комнатная квартира площадью 70,6 кв.м с видом на воду и Банков ский мостик. Есть место для парковки.

T. 315 19 70, 8 921 973 02 95 Зинаида Александровна Пейсахова, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

T. 380 30 01, 8 921 881 00 81, 8 921 798 48 05 Корпорация "Адвекс"

16 450 000 руб.

16 000 000 руб.

15 000 000 руб.

40811. С Пб, ул. Беринга, прод. 3 комн. большая кв. общ. пл. 141,7 кв.м в элитн. доме клубе. Закрытая инфр., свои магазины, аптека, салон красоты и т.д. В подъезде консьерж, видеонабл. Возм. выкупа под земного гаража. ПП. Док ты готовы. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40824. СПб.Воскова 15, Продается пятикомнатная квартира в центре П.С. на улице Воскова (Сытнинская). Дом 1914 года постройки, архитектор Претро, капремонт 1961 года, общая пл.123 кв.м, высота потолка 3 м, окна на юго восток, вид на Петропавловскую кре пость. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

14682. 5 я линия, 64, 6 комнатная квартира общей площадью 130 кв.м. 3/6 этажного дома. На углу 5 й линии Васильевского острова и Малого проспекта. Дом памятник архитектора Н.С. Резвого, год постройки 1913, стиль неоклассицизм. Вход парадный. С балкона вид на Малую Невку. T. 327 99 27, 941 54 67 Праздничных Ирина Корпорация "Адвекс"

15 000 000 руб.

14 000 000 руб.

60052. Yл.Чайковского, 36, 5 комнатная квартира пло щадью 148.60 м2, жилая площадь 98.60 м2, кухня 15.60 м2, прихожая 29.00 м2, комнаты 10,7+28,6+20,8+14,4+24,7 м2. Высокие потолки, действ. камин. Две минуты от м. Черны шевская. Новый лифт. T. 8(911)2089009 Анна Ким, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

14666. Кронверкский пр., 63, Два шага от Петро павловки. Стильная квартира, 2/6 эт. Прекрасная парадная, респектабельные соседи. Общая площадь 108 кв.м, все необходимое для безопасного и удоб ного проживания: сигнализация, сауна, 2 СY. T. 336 97 77, 982 19 78, www.advecs.com Скрыган Tатьяна "Адвекс Центр"

14 000 000 руб.

13 800 000 руб.

00112. НЕВСКИЙ ПР.6, 3 комнатная квартира общей площадью 86,6 кв.м. 2 спальни 20 и 12 кв.м, кухня го стиная 31 кв.м. Элегантный дизайн, евроремонт, 2 санузла при каждой спальне, джакузи, душевая кабина. Закрытый зеленый двор, парковка, охрана. Tорг.

14676. Исполкомовская ул, 10, 3 комн. квартира Sобщ=112,8 кв.м с прекрасной планировкой, двусто ронняя, балкон. Все комнаты по 24 кв.м, холл, кухня столовая 19,5 кв.м. В подъезде лифт, консьерж. Никто не прописан. Свободна. Прямая продажа. T. 322 52 00, 8 921 948 66 36, www.advecs.com Василевская Мария Корпорация "Адвекс"

T. 325 85 65, 8 901 310 04 55 "Смирнов и К"

догов.

00008. Б.Конюшенная, 19, Двор капеллы (наб. р. Мойки, д. 20), 3 комн. квартира 90,4 кв.м. 5(5) эт., солнечная (юг), прямая продажа, требуется ремонт. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

13 500 000 руб.

00047. Фонтанки наб. реки 126, Дом памятник, 4 комнатная квартира, общая площадь 157, жилая 90, кухня 25 кв.м, высота потолка 3,5 м, раздельный санузел, телефон. Представительская парадная в отличном состо янии, консьерж, видеонаблюдение, металлические перекрытия. В квартире 2 входа, окна выходят на юг, в большой зеленый двор. В 3 комнатах сделан хороший ремонт, в 2 установлены стеклопакеты. Фото на сайте www.nev al.ru. T. 325 75 77, 8 911 945 15 22 Группа компаний "Невский Альянс"

08748. Радищева, 29, фасадная 2 сторонняя квартира S=140 кв.м в историческом центре, в доме памятнике. Отличный подъезд закрыт на домофон, парадная широкая лестница, в середине лифт. Дом с металл. пере крытиями. Все квартиры расселены. Есть парковка со стороны двора под ключ, въезд с Баскова переулка. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(911)908 5354 Богуш Регина, 8(921)379 2022 Мякишева Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

146

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

13 500 000 руб.

13 250 000 руб.

08775. 8 я Советская ул., 37 39, 2 комнатная квартира общ. пл. 69,9 кв.м, пл. кухни 14 кв.м, комнаты 18,2+16,1 кв.м, холл 8 кв.м, 2 с/у. Новый дом, охрана, машиноместо. 2 сторонняя, отличная, светлая, уютная квартира. Встроенная кухня. Прямая продажа, свободна, док ты готовы.

08767. 7 я Советская ул., 6, красивая большая 3 комн. кв. в центре Санкт Петербурга. Площадь 110 кв.м, кухня 16 кв.м, 2 санузла. Хороший ремонт, 8 фасадных окон. Парадная расселена. Прямая продажа.

T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8 921 417 87 01 Наталья Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 758 67 97 Ширшова Юлия Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

13 000 000 руб.

12 900 000 руб.

08780. Ломоносова ул., 24, 3 комнатная квартира общ. S=95 кв.м в центре города. Расположена на 3 м этаже 4 этажного дома с капитальным ремонтом, удобная планировка, окна на две стороны. Рядом Фонтанка, Александринский театр, БДT. Престижно и недорого.

08774. Куйбышева ул., 21, исторический центр, рядом ''Аврора'' и Петропавловская крепость, во дворе фонтан. Квартира расположена на 4 м этаже, Sобщ=139 кв.м, жилая 90,4 кв.м, окна во двор, хорошая плани ровка, два входа, одна квартира на этаже, лоджия и балкон. Tорг.

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 908 53 54 Богуш Регина, 8 921 379 20 22 Мякишева Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8 921 976 94 76 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

12 500 000 руб.

12 000 000 руб.

40661. Декабристов ул., 52, Хорошая 5 к. квартира, на 5 м эт. 5 эт. дома, рядом с Tеатральной площ. Общая пл. 127 кв.м, кух. 15 кв.м. Вид на Малую сцену Мариин. театра. действ. печь голландка, кот. можно переделать в камин. Возм. ипотека.

00001. Конная, 14, Продается кв. Sобщ=52 кв.м на тихой улице рядом с Невским пр. в элитном доме 2003 г.п. Собственность. Современная архитектура, парадная с панорамным остеклением, отделана камнем. 6/7 эт. Высота потолка 3 м. Отличная планировка, эркер, гардеробная. Квартира светлая. Видеонаблюдение, охрана. Гараж в доме. ПП. Евроремонт, вентиляция, кондиционирование, мраморные подоконники, мебель, джакузи, сауна. Ремонт кв. и дизайн интерьера выполнен по авторскому проекту дизайн студии. T. 716 01 61, 8 921 435 85 40 ООО "Веста"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 000 000 руб.

11 000 000 руб.

08746. Литейный пр., 45/8, светлая квартира в историческом центре города в доме памятнике с парадным входом и со свежим отреставрированным фасадом. Видовая. Однородный социальный статус проживающих. Во дворе имеется парковка.

40831. СПб.ул.Чехова1/12 кв18, Предлагаем прост. 2 комн. кв. с хорошим ремонтом в историч. центре города. Дом памятник архитектуры XIX века, достойное окружени е.10 мин. пешк. от м. ''Маяковская'', закрытый двор, пар ковка, общ. пл. 93 кв.м, кухня 14 кв.м, изолир. комн. 20+16 кв.м. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40766. Садовая ул., Видовая 4 к. кв., общ. пл. 113 кв.м, комн. разд., жилая пл. 74 кв.м, кух. 18 кв.м, прихож. 15 кв.м, ванная 3 кв.м. Культур. центр СПб, недалеко от Мариинск. театра, Консерватории, Ни кольского собора. Окна на пл. Tургенева. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(921)631 41 85 Николай Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

11 897 000 руб.

11 500 000 руб.

00012. Соляной пер., 14, Sобщ.=45 кв.м, S сп.=14 кв.м., S гост. стол. = 26 кв.м. СYС, с окном. СФК. 3/5 эт. Встр. кухня. Отличная планировка. Стеклопакеты. Супер уютная 2 ст. кв. с евроремонтом, в центре Санкт Пе тербурга, пешеходня зона, рядом с Летним садом, напротив Мухинского училища. Евродвор. Парковка. П.П. Док. готовы, свободна. Tорг.

08777. Верейская ул., 31, Отличная 5 комнатная 2 сторонняя квартира общей площадью 135 кв.м в доме 1913 года постройки. Комнаты 24+16+20+15+18 кв.м, кухня 18 кв.м, h=3,30 м. Yдобная планировка, отличный ремонт, лепнина, 2 санузла, большая хозяйственная комната, лифт. Цена обсуждается!

T. 940 80 92 ООО "Руссу ОН"

T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8 911 945 10 19 Филатова Елена Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы 11 500 000 руб.

11 400 000 руб.

14672. Yл. Воскова, 15, Интересное предложение у метро ''Горьковская''. Красивый дом, парадный вход. Очень хорошая планировка, лепнина, камин. Квартира двусторонняя, с хорошим видом. Есть парковка во дворе.

00113. ГАЛЕРНЫЙ ПРОЕЗД 5, Отличная 2 комнатная квартира 72 кв.м у гостиницы ''Прибалтийская''. Евро ремонт, индивидуальный дизайн. Душевая кабина, 2 с/у, полы с подогревом, вся бытовая техника ведущих зарубежных производителей, встроенная мебель, 2 уровневый потолок с подсветкой, евробалкон. Охраняемая территория, видеонаблюдение.

T. 380 30 01, 8 921 881 00 81 Баскакова Ирина Корпорация "Адвекс"

T. 325 85 65, 984 58 04 "Смирнов и К"

11 000 000 руб.

10 500 000 руб.

58826. Зеленина Бол. ул. 3, 8 (921) 973 02 95. В доме адмирала Колчака квартира в хорошем состоянии. Лестница отремонтирована, подъезд оснащен домофоном, хорошие соседи. Квартира с прекрасными площа дями, позволяющая проявить свою фантазию в отделке или перепланировке. Ванная 4,2 кв.м.

14667. Наб. реки Фонтанки, 77, Прекрасная 2 сторонняя квартира в доме после капремонта. Общая пло щадь 68,1 кв.м, жилая 43,2 кв.м (13,4+10,8+19, комнаты изолированные), кухня 10,3 кв.м. Ремонт. Нату ральный паркет. Квартира укомплектована мебелью натурального дерева. Великолепный закрытый двор. Пре красный вид на воду. Прямая продажа.

T. 315 19 70, 8 921 973 02 95 Зинаида Александровна Пейсахова, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

T. 336 97 77, 982 19 78, www.advecs.com Скрыган Tатьяна "Адвекс Центр"

10 500 000 руб.

10 200 000 руб.

10 100 000 руб.

40781. Невский пр., 132, 3 ком. пл. 74 (107) кв.м, кухня 11 кв.м, одностор., вход со двора. Замена всей сист. отопл., совмещ. с/у, душ. кабина, свой чердак. Чудесная квартира в центре города ждет своего по купателя. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

08732. Черняховского ул., 1, прекрасная 3 комнатная квартира Sобщ=123 кв.м, солнечная, высокие потол ки 3,30 м, кухня 15,8 кв.м, просторные комнаты 26,4+26,4+26,8, с паркетом, в ванной кафель. 2 сторонняя с видом на канал и храмовый комплекс. Ст/пак., кондиционер. Есть возможность установки камина. До метро ''Лиговский пр.'' 7 мин. пешком.

40734. Лиговский пр., Хорошая 4 комнатная квар тира для постоянного проживания, общ. пл. 120,9 кв.м на 6 м этаже 7 этажного дома. Tихий двор, достой ные соседи. Yдобное транспортное сообщение. Воз можно под мини гостиницу. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8(960)266 41 52 Липина Аглая Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

00019. Yл.Большая Морская.53, 4 комн. кв., общий метраж 163 кв.м, кухня гостиная 33 кв.м. Замечатель ная квартира в самом центре Петербурга, классический стиль, два действующих камина. Цена договорная.

T. 498 48 48 8 901 302 34 64 Антон "РусланD"

T. 498 48 48 8 906 257 81 34 Валентина "РусланD"

догов.

00400. Невский пр. 88, Вашему вниманию предлагается отличная 4 комн. кв ра в историческом центре Петербурга. 110 кв.м, окна в зеленый двор с детской площадкой, 2 мин. пешк. до м. ''Маяковская'', дом после капитально го ремонта, охраняемый двор. уник. предл., сочетающее в себе возм. ком фортного прож. со всеми преимуществами жизни в центре. Зво ните! T. 465 61 72, т.8 960 250 21 08 Анна "Колвэй"

00020. Невский пр, 137, Невский пр. Роскошная и уютная 3 комнатная квартира в историческом центре города. Авторский дизайн. Элитные отделочные материалы. Общая площадь 184,8 кв.м, кухня столовая гос тиная каминная 86,5 кв.м, спальня 29,7 кв.м, кабинет 23 кв.м, ванная 18 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м, гарде робная 16,8 кв.м. Цена договорная. www.anrusland.ru ''РусланD''.

9 900 000 руб.

9 500 000 руб.

08752. Кадетская линия, 25, отдельная квартира в 5 минутах ходьбы от метро. Tихий двор. Солнечная сторона. Большая гостиная студия (44,6 кв.м), Sобщ=101,2 кв.м, Sжил=10,3+17,9+19+44,6 кв.м. СYР.

40727. Апраксин пер., 5, В историческом центре предлагаем 4 комн. кв. общ. пл. 131 кв.м, жил. пл. 81 кв.м, кухня 11 кв.м, высота потолков 3,1 кв.м, 2 й этаж. Капремонт в 1965 г. Близость ст. м. ''Садовая''. Закр. двор, парковка. Возм. использ. под офис. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 985 80 47 Муратова Наталья Александровна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

148

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

9 500 000 руб.

9 000 000 руб.

08778. Фонтанки реки наб., 187, просторная 3 комнатная квартира в 8 квартирном доме с видом на Фонтанку. Sобщ=104 кв.м, комн. 25+27+18, кухня 17, 4/4 эт., СYС (ванная+душ. кабинка+туалет). Действующий камин, дом после капремонта, электрика новая (медь), коммуникац. выведена на чердак, тел., 2 сторонняя, южная сторона, вид из кухни тихий, зеленый двор. Tихий исторический центр.

08747. Достоевского ул., 32, Хорошая 3 комн. кв. в центре, в доме с капремонтом (1983 г.). S=85 кв.м, кухня 12 кв.м, потолки 3,4 м, 3/5 эт. Квартира с холлом, арочные окна выходят на улицу Достоевского. Отличная парадная с лифтом. В доме нет коммунальных квартир. Недалеко метро.

T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8 911 764 35 22 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 921 379 20 22 Мякишева Tатьяна, 8 921 631 41 85 Андреев Николай Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

8 950 000 руб.

08770. Разъезжая ул., 3, просторная 2 комн. кв. в историческом центре, у ''Пяти углов''. Sобщ=79 кв.м, Sжил=25+19 кв.м, Sкух=10,5 кв.м, h=3,23 м. 4/5, лифт, отличный ремонт. Вход с улицы, окна в тихий закрытый двор, дмф. Дом с капремонтом. 2 мин. пешком от метро ''Достоевская'', рядом с Владимирским собором. Прямая продажа. Tорг уместен.

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 906 246 11 18 Надежда Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

9 360 000 руб.

8 900 000 руб.

08772. Декабристов ул., 29, 3 комн. кв., общ. пл. 58 кв.м, 18,8+18,7+9,5, с/у разд., 2/7 эт., сталинский дом. Двусторонняя, отличная, светлая, уютная квар тира. Зеленый, тихий двор. Из окон видно Мариинс кий театр. T. 325 65 55, www.anspb.ru, 923 11 38 Жакова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

08728. 9 Линия ВО, 54, великолепная квартира в 5 мин. пешком от метро ''Василеостровская''. Общая пл. 110 кв.м, окна выходят в зеленый, тихий двор. Дизайнерский проект в подарок. T. 592 09 29, www.anspb.ru, 983 14 32 Михайлова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

08773. Галерная ул., 19 (Английская наб., 20), 2 комн. кв. в историческом центре города. Дом 1808 года постройки (капремонт 1961 года). Общая площадь квартиры 74, 1 кв.м, комнаты 33 и 19,7 кв.м (изолирован ные), кухня 11 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. Вход с Галерной. Зеленый закрытый двор с парковкой. Прекрасный вариант для любителей прогулок по центру Санкт Петербурга: рядом Александровский сад, набе режные, Медный Всадник, Исаакиевская площадь, Стрелка Васильевского острова. T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8 950 009 02 32 an zorina@mail.ru Елена Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

8 900 000 руб.

8 700 000 руб.

8 250 000 руб.

40223. Думская ул., 5/22, В самом центре Петербурга между Исаакиевским собором и Гостиным двором уютная 2 ком натная квартира: 4 й этаж, капремонт 1961 г., общая площадь 52,5, жилая 18+12, кухня 8. Просторный коридор с окном, 3 кладовки, СYР, ПП. T. 8 921 906 44 41 Флюра Tикка, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

08749. Декабристов ул., 2, 4 комнатная квартира на 3/4 м эт. дома, S=95 кв.м. Комнаты 14+9+23+24 кв.м, кухня 18 кв.м, 7 окон. Дом СФ, хорошая парадная, благоустроенный тихий двор. От м. ''Садовая'' 10 минут пешком. Рядом Исаакиевская площадь. Исторический центр.

40800. 9 Советская., Отл. 2 стор. пом. общ. пл. 82 кв.м в 10 мин. от ст.м. ''Пл. Восстания'', вход с улицы, большая парковка. 1 й этаж, жил 48 кв.м, кух ня 12 кв.м, подвал 20 кв.м. Возм. уст. 2 го входа. Подходящее пом. под офис. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 950 000 руб.

7 800 000 руб.

60051. 4 линия В.О., 41А, В прямой продаже отлич ная студия в элитном доме 2008 гп общей площадью 66.7 м на 5/8 эт. Лоджия 18м выходит в тихий двор. Мраморный холл с фонтанчиком. видеонаблюдение. охрана. консьерж. T. 974 02 72 Михаил Дуб ров, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

08725. 16 Линия В.О, 71/50, 3 комн. кв., Sобщ=65 кв.м, Sжил=10+19+11, Sкух=12, 1/5. Художественная лепка, возможно восстановление камина.

40838. Yл. Опочинина, В непосредств. близости от Ленэкспо, на 2 м этаже, в стал. доме просторная 2 к.кв. S общ. 65.2 кв.м. Прихожая 15, кухня 14, Чистая, отре монт. парадная. Окна на улицу и во двор. Потолки 3 м. Состояние квартиры хор.. Tорг уместен. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 292 52 26 Васильева Севиндж Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 430 67 68, www.anspb.ru, 8 962 685 60 84 Светлана Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные, Северные районы 7 700 000 руб.

7 500 000 руб.

58954. Бол.Казачий пер. 9, Tихий, зеленый культурно исторический центр рядом с Фонтанкой и станцией метро ''Пушкинская'' (5 мин. пешком). Светлая, чистая отдельная квартира в хорошем состоянии, лифт, дмф. Легкая встречка. Общая площадь 91 кв.м, жилая 59 кв.м, кухня 9,8 кв.м.

08739. Большой пр., 90, великолепная 2 комн. 2 стор. кв. В сталинском доме, общая площадь 58 кв.м, 2/ 5 эт., с хорошим ремонтом, встроенной кухней и бытовой техникой, с действующим камином. Зеленый и бла гоустроенный двор, парковка.

T. 8 911 988 23 33 Людмила Геннадьевна Кузнецова, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

T. 596 17 70, www.anspb.ru, 983 14 32 Михайлова Tатьяна Валерьевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

7 500 000 руб.

7 000 000 руб.

6 900 000 руб.

40740. Yл. Марата, На 1 этаже продается 3 к. квар тира общей площадью 83 кв.м, в историческом цен тре. Дом после капитального ремонта, высота потол ка 2,90 м. Все окна выходят во двор на одну сторону.

40787. Невский пр., Вход с ул. Гончарная, д. 12. 2 ком. квартира общ. пл. 67 кв.м на 5 м эт. 6 эт. дома. 1973 г. кап.рем. Комн. смежн., кух. 8 кв.м, прихож. 7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. Окна тихий, светлый двор. Пр. продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00006. Yл.8 я Советская, 41, 3 комн. кв. S=72,5 кв.м. расположена на 4 м этаже кирп. дома, расположенного в историческом центре Санкт Петербурга. Развитая инфраструктура, рядом парк. Костюченко Максим.

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 8 921 745 47 27, www.arin.spb.ru "Арин"

7 750 000 руб.

6 900 000 руб.

6 600 000 руб.

40823. СПб, Петроградский р н, ул. Профессора Попова, дом 27, прод. 1 комн. кв. в отличн. сост. Общ. пл. 43,5 кв.м, жил 20,8, кухня 11,1, прихожая 6,2, ванная 5 кв.м. 4 й этаж 9 эт. дома 2004 г.п. охр., с/пакеты, метал. входные двери. Паркет, кафель, итал. сан техника. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

14669. Старо Петергофский пр., 28, Отличная уютная 3 комнатная квартира в доме с реконструкцией 2001 года общей площадью 64,2 кв.м. В квартире сделан идеальный евроремонт. Зеленый вид. Домофон. TСЖ. Рядом бизнес центр, собор. Развитая инфраструктура. До метро 5 мин. Все документы готовы. Прямая про дажа.

08727. Средний пр., 48/27, видовая 2 комнатная квартира, 2 сторонняя, 52 кв.м. Yдачное помещение в личном пользовании, отдельный вход на этаже. От м. ''Василеостровская'' 5 мин. пешком. T. 596 17 70, www.anspb.ru, 983 14 32 Михайлова Tатьяна Валерьевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 336 97 77, 8 9219919 68 69, www.advecs.com Гусева Марина "Адвекс Центр"

6 300 000 руб.

6 200 000 руб.

5 700 000 руб.

60054. Гатчинская ул., 35, Tихая уютная 2 комнатная квартира в непосредственной близости от метро Чка ловская, закрытый двор. Общая площадь 52 м2, жилая 30.1 м2, кухня 7 м2. Площадь комнат: 12,6+17,5 м2.

40827. СПб, На 2 м этаже 5 этажного дома продает ся 2 комн. кв., общ. площадью 50,1 (31,7) кв.м, 5 мин. пешком до метро, с видом на набережную реки Фон танки, кухня 8,2 кв.м, комнаты 19+13 кв.м, рядом пар ковка, престижный район СПб. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

08766. Некрасова ул., в тихом центре уютная 1 ком натная квартира S=49 кв.м. Кухня 9 кв.м, высота по толков 4,2 м, в комнате 2 окна. На площадке одна квар тира, спокойный двор, ворота закрываются, рядом метро ''Пл. Восстания''. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 901 304 88 62 Лисицкая Ирина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 8 911 908 59 53 Кириллов Сергей Александрович, (812) 324 40 00, www.aleestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

1 500 000 руб.

52 000 000 руб.

20 000 000 руб.

00001. Yл. Казанская, 46, 4 комн. кв., 100/ 21+12+21+11/11, бельэтаж/4 эт., высота потолков 2,9 м, 1839 г.п., капремонт 1975 г., встроенная тех ника. Продается с мебелью и всей техникой. Tорг.

00013. Коломяги, 3 линия 1 половины, 2 уровневые видовые апартаменты со вторым светом в элитном клубном доме в районе «Никитинская усадьба». Sо 278 кв.м, Sж 94 кв.м. 3 с/у, балкон, зимний сад, лоджия, гардеробные, спорт. зал, каминный зал со стрельчатым потолком. Закрытый охр. двор, консьерж, видеонабл., сигнал. Лифт из паркинга на этаж. 2 м/м в подзем. паркинге вкл. в стоимость. Спут. TВ, Интернет, теплые полы. Очистка воды. Дом на территории старой графской усадьбы, на берегу пруда, удален от трансп. пото ков. Yдельный парк, теннисные корты, конюшня. М. «Пионерская» и гипермаркеты в пеш. доступности. T. 941 72 94, Семенова Мария Агентство "Петербургская Недвижимость"

75291. Выборгское шоссе, 5, Шикарная 4 комн. кв. с мебелью и бытовой техникой на 3/5 эт. кирпич ного дома 2000 г. п. Е/Р, подогрев пола, 2 с/у, и бы товая комн. 15 кв.м. 2 кондиционера. Вход и окна двор. Парковка во дворе. Метро 2 мин. T. 740 70 41 Чуватова Елена Ивановна, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 966 19 50 "ООО «ЭЛИTцентр»"

150

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

42 000 000 руб.

27 270 000 руб.

00012. 1 я Алексеевская ул., 3, 3 уровневая 4 ккв. в таунхаузе в Коломягах общей площадью 221, 5 кв.м. Гостиная 28,6 кв.м, кабинет 12,3 кв.м, спальня 20,9 кв.м, гостевая 25,2 кв.м. 2 сторонняя, вход с улицы. Автор ский дизайн, кованые лестница, люстра, авторские светильники, дубовый пол, инкрустированный 10 породами деревьев. Встроенная бытовая техника. 3 санузла, 3 душа, джакузи, сауна, бассейн. Гараж 23,9 кв.м. Придо мовая территория. Однородное социальное окружение. Ст. м. «Пионерская» 15 минут пешком. T. 8 911 226 90 18, Валентина Агентство "Петербургская Недвижимость"

00001. Коломяги, 3 линия 1 половины, Продаётся таунхауз площадью 184,7 кв.м. с парковкой и садом, кухня 20,2 кв.м. Расположен в уникальном тихом месте недалеко от озера и представляет собой трёхэтажную секцию с отдельным входом и чердаком.

T. 970 22 44

23 500 000 руб.

00001. Yл. Савушкина, 32, 2/6 эт. S=138 кв.м, Sжил=77,6 кв.м, 4 комн. квартира в сталинском доме после реконструкции 2003 г. Высота потолков 3,23 м, в квартире находятся 2 с/у, сауна, гардеробная комната, кладовка. Две спутниковые антенны, счетчики на воду, гостиная 25,5 кв.м, спальня 19,5 кв.м, кабинет 18 кв.м, детская 15 кв.м, кухня 17 кв.м. Зеленый двор, парковочные места, лифт, застекленный балкон на две комнаты. Квартира двусторонняя. Квартира готова к продаже. T. 8 921 743 83 45, 605 08 58 ООО "Семья"

26 200 000 руб.

23 000 000 руб.

40836. Кондратьевский пр., 64, Эксклюзивная 6 ти комнатная квартира в кирпичном доме, три уровня, общая площадь 260 кв.м, евроремонт, авторский дизайн, 4 спальни, кухня 35 кв.м, гостинная, кабинет, 5 с/ узлов, 3 лоджии. Встроенная мебель. Зеленый благоустроенный двор, парковка. Развитая инфраструктура, рядом фитнес центр.

14609. Пр. Просвещения, 53, Прямая продажа. 5 комнатная квартира общей площадью 100,6 кв.м. распо ложена в кирпичном доме 1997 г.п. Хороший ремонт с использованием эксклюзивных материалов, 2 СY, джа кузи, сауна, кухня гостиная, консьерж, видеонаблюдение.

T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 322 52 00 Семичева Наталья Корпорация "Адвекс"

22 100 000 руб.

21 500 000 руб.

08724. Чёрная речка, 4 комн. кв. Sобщ=146,7, жилая 16+32+22+18, кух.17. СФК, 3/5. Прекрасный вид на набережную, эркер, балкон, красивая потолочная лепнина, возможна перепланировка. Памятник культурного наследия. Консьержка, достойные соседи, все удобства, лифт.

40806. СПб, Выборгский р н, пр. Tореза, дом 71, корп. 1, Дом 2003 г.п., прилегает к парку Сосновка, кирпично монолитный. 3 комн. кв. общ. пл. 103,5 кв.м, жилой 58,7 кв.м, на 2 м этаже 10 эт. дома. Квартира продается со встроенной кухней, бытовой техникой, мебелью, домашним кинотеатром. Деревянные стеклопа кеты, лоджия с теплым полом, ванна джакузи, пол итальянский паркет, люстра ''Сваровски''. Документы готовы. Продажа без встречной покупки. В квартире никто не прописан. Tорг уместен. T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 430 67 68, www.anspb.ru, 983 48 75 Светлана Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

18 500 000 руб.

15 400 000 руб.

00008. Yл. Береговая, 18, ЖК ''Новая Скандинавия''. Tаунхаус расположен на 3 этажах общей площадью 230 кв.м в элитном квартале ''Новая Скандинавия'', расположенном недалеко от станции метро ''Пр. Просве щения'' на берегу Нижнего Суздальского озера, на заповедных землях. Организовано центральное водоснаб жение, газоснабжение, канализация. Квартал телефонизирован, имеется высокоскоростной доступ в Интер нет, кабельное TВ и охрана. На территории построен детский сад, есть помещения для предприятий торговли и сферы услуг. Имеется встроенный гараж. Собственность. Костюченко Максим. T. 8 921 745 47 27, www.arin.spb.ru "Арин"

60050. Манчестерская ул. 10, видовая, ПП, 2 с/у, 2 лифта, джакузи, 2 балкона, 1 лоджия, встроенная кухня и шкаф, паркет. Общая площадь 114,2 кв.м, жилая 48,1 кв.м, площадь кухни 24,6 кв.м.

T. (812) 324 40 00, 8 911 911 49 57 Светлана Ивановна Райская, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы догов.

12 200 000 руб.

08785. Вербная ул., 12, 2 уровневая квартира на 12 13 этажах кирпичного дома с террасой на крыше, общая пл. 174 кв.м (жилая 60), кухня столовая гостиная 40 кв.м, на каждом этаже с/у, 4 балкона, сделан качествен ный ремонт. Tерраса 50 кв.м в собственности. Охраняемая парковка (2 места). Достойные соседи, обжитой район. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 913 25 31 Родичева Вера Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40808. СПб, Среди зелени и коттеджей в малоэтажной застройки продается 4 комнатная кв. 108 кв.м, изоли рованные, 2 с/у, 5 й последний этаж, камин в парадной, охрана, готова к чистовой отделке.

T. 934 20 19, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

12 400 000 руб.

11 600 000 руб.

11 000 000 руб.

40780. Ст.м. Пл. Мужества, (5 мин. пеш.). Двустор. 4 к.кв., 4 й эт. 6 эт. сталинск. дома после реконстр. Общ.пл. 125 кв.м. Кух. 15 кв.м, прихож. 18 кв.м, ван ная 7 кв.м. 2 стор., окона на ул. и зел. двор. Ст./пак., балк., 2 с/у. Yдоб. сообщ. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40784. СПб, Закрытый двор с охраняемой парковкой и дет ской площадкой, видеодомофон, выделенная линия Интер нета, 2 балкона, 4 лоджии. 2 стор. кв., 12 й этаж 12 эт. дома. Возм. занять чердак, тел. Sобщ=135,6 кв.м. Yютная кв. с прекр. планировкой. Вид из окон на Суздальские оз. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00105. ОЛЬГИНО, КРYГОВАЯ YЛ.3, жилой дом типа таунхаус, состоящий из четырех квартир. ИЖС. Общая площадь квартиры 250 кв.м, жилая площадь 150 кв.м. Чердак или мансарда. Крыша черепица. Сдача под чистовую отделку, эл во 380 V. Котельная оборудована имп. котлом. Современная система утепления. Пло щадь придомового участка 100 200 кв.м. Дом построен. www.smirnovk.ru.

догов.

T. 325 85 65, 8 921 327 93 22 "Смирнов и К"

8 700 000 руб.

00018. Ланское шоссе, 14, 3 к.кв в новом доме. Отличное место на Черной речке. Общий метраж 100,6 кв.м , 9/10 эт светлая, двухсторонняя окна юго запад и восток, с отделкой, теплыми полами, 3 застекленные лод жии, 2 санузла. T. 498 48 48 8 906 257 81 34 Валентина "РусланD"

08726. Комендантский пр., 42 к.1, 3 комнатная квартира площадью 90 кв.м на 15 м этаже 16 этажного красивого кирпичного дома 2004 года постройки. 3 сторонняя с полукруглым балконом. Ванная комната 6 кв.м с окном, 2 санузла. TСЖ, домофон, металл. дверь, телефон, консьерж. Экологически чистый район. T. 596 17 70, www.anspb.ru, 8 921 976 75 30 Мирошниченко Галина Маратовна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

9 500 000 руб.

8 340 000 руб.

8 300 000 руб.

40830. СПб.пр.Просвещения, Предлагаем в новом элит. компл. ''Новое созвездие'' 2 комн. квартиру общ. пл. 67,7 кв.м, из них жил. пл. 32 кв.м, комн. изолированы, кухня 12,9 кв.м. Из окон вид на зеленую зону Муринского ручья, охр., квартиры под чист. отделку, сдача дома в 2009 году. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40794. Yл. Есенина, 3 комн. кв. в кирпичном компл. компании ''Стройтрест'', на 19 эт. 23 эт. дома. Общ. пл. 101 кв.м. 10 мин. от м. ''Озерки''. Рядом парк Сосновка. Разв. инфрастр. В квартире 2 с/у, гардеробная, дере вян. ст/пакеты. Tорг. Сдача IV кв. 2008 г. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

08740. Просвещения пр., 14, в новом кирпичном доме 2002 г.п. TСЖ, с видеонаблюдением и консьержем. 2 комн. кв., Sобщ=60 кв.м, комнаты 17,8+13,7, кухня 9, двусторонняя, Б/З, евроремонт, парковка, своя кладов ка.

8 100 000 руб.

7 720 000 руб.

7 350 000 руб.

14678. Новоколомяжский пр., 4, Прямая продажа! Sобщ=77 кв.м. Зал 27 кв.м, 2 изолированные спальни по 15 кв.м, балкон. Холл 10, кухня 15 кв.м, h=3,1 м. Собственность 2005 г. Док ты готовы. Без отделки. TСЖ. Домофон. Развитая инфраструктура. T. 336 97 77, 935 89 22, 984 69 77 Долгих Сергей "Адвекс Центр"

40818. Спб, Выборгский р н, квартира располо жена в пяти минутах ходьбы от метро ''Озерки'', на первом этаже кирпичного дома 1999 года постройки по индивидуальному проекту, во дворе детская пло щадка, возможно использовать под офис. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

14665. Новосельковская ул., 23, Просторная 1 комн. кв. 68 кв.м с авторским ремонтом в кирпичном доме малоэтажной застройки с собственной огороженной территорией. Парковка. Видеонаблюдение, бронирован ная дверь. Дорогая мебель Bulthaup, кровать Capellini, импортная кухонная техника, сантехника Hoch, мрамор ная плитка на полу. Прямая продажа. В цену не включена стоимость мебели.

T. 596 17 70, www.anspb.ru, 8 911 233 67 27 Никифорова Наталья Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 336 97 77, 934 48 44, 742 46 21, www.advecs.com Чебан Сергей "Адвекс Центр"

152 6 800 000 руб.

08790. Гражданский пр., 114, 2 сторонняя 3 комнатная квартира Sобщ= 67 кв.м, изолированные комнаты 17+15+12 кв.м, кухня 9 кв.м, балкон застеклен, 9/9 (+ 10 этаж технический), с/у раздельный, во дворе источ ник питьевой воды, ст.м. ''Гражданский пр.'' 2 мин. пеш.

Северные, Восточные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА догов.

6 780 000 руб.

14677. Афонская ул, 20, 3 комнатная квартира со временной планировки на 9 м этаже 10 этажного па нельного дома 1999 г.п. Общая площадь 73 кв.м, жи лая 44, кухня 8,5 кв.м. Отличное состояние. Встроен ная кухня с бытовой техникой. Два балкона. T. 340 04 94, 8 921 937 16 60, www.advecs.com Куракина Tатьяна Корпорация "Адвекс"

40792. Кондратьевский пр., Современная удоб ная 2 ком. квартира в зеленом р не. 11 й эт. 16 ти эт. дома. Общ. пл. 77 кв.м., жил. пл. 36 кв.м., кухня 14 кв.м. Лоджия. Tихий уютный двор, детские площадки, бас сейн, фитнес клуб. Развит. инфрастр. Tорг. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

6 300 000 руб.

5 990 000 руб.

4 600 000 руб.

40814. СПб, 2 комн. квартира в районе ст. м. ''Озерки''. 3 й этаж 9 эт. дома. Комнаты: 18,4 кв.м и 10,1 кв.м. Кухня 7,1 кв.м. Произведен капремонт: замена эл. проводки, канализ. труб, водоснабжения. Стеклопакеты, французский паркет, встроенная кухня, застекленная лоджия, новые батареи отопления. Охранная сигнализа ция.

40828. СПб,Приморский р н, Комендантский пр., прост. 2 комн. кв. Sобщ=64 кв.м (комн. 19 + 17, кухня 10), в новом элитн. доме 2008 года постр. Материал постр. дома кирп. Под чист. отделку. Метро ''Комендантский проспект'' находится в 2 мин. ходьбы от дома. Разв. инфр. для культурного отдыха. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40832. СПб.пр.Просвещения, Предлагаем в новом элит. компл. ''Новое созвездие'' 1 комн. квартиру общ. пл. 45 кв.м (комн. 21 кв.м, кухня 11 кв.м). Из окон вид на зеленую зону Му ринского ручья, охр., квартиры под чист. отделку, дом сдан. На первых двух эт. все службы по полному комплекс. обслуживанию жильцов. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 430 67 68, www.anspb.ru, 8 963 321 06 43 Евгения Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

5 400 000 руб.

08771. Беговая ул., 5, великолепная 2 комнатная квартира 137 й серии, 8/12, Sобщ=58 кв.м, Sжил=17+16 кв.м, Sкух=10,5 кв.м. Все окна выходят на юг. Высота потолков 2,65 м. В 250 м парк и побережье Финского залива. Рядом TРК ''Атлантик сити'' и TРК ''Меркурий'', ''О''Кей'' и ''Пятерочка''. Прямая продажа.

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 906 246 11 18 Надежда Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

5 700 000 руб.

4 300 000 руб.

25 900 000 руб.

40829. Выборг, 4 комнатная 2 сторонняя квартира. Общ. 82,5 кв.м; жилая 54; кухня 11, 2 балкона. Отлич ное состояние, ремонт, трехкамерные стеклопакеты с микровентиляцией, в трех комнатах паркет. Охраняемая автостоянка. Рядом два парка, Выборгский замок, яхт клуб, Финский залив. Tихий зеленый район. Tорг.

40736. Коробицыно, В центре пос. 3 к. кв. на 3 м эт. 5 эт. дома, пл. 47 (74) кв.м, домофон. В 1 км 3 г/ лыж. курорта (''Крас. озеро'', ''Снежный'', ''Золотая Долина''), в 1,5 км оз. Красное, рядом источник родник. воды. Вид на лес и церковь. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00022. Новочеркасский пр. 33, 3 комнатная квартира, элитный дом, авторский дизайн, 7(14) этаж, общая площадь 120 кв.м, жилая 12+13+14 кв.м, кухня гостиная 30 кв.м, застекленная лоджия, паркет, техника, эксклюзивная современная мебель, системы безопасности, принудительной вентиляции и кондиционирования, 4 ступенчатая система очистки воды, 2 с/у, 2 гардероб ные, вид на парк, в стоимость входит место в паркинге, 5 мин. пешком от м. ''Новочеркасская'', прямая продажа. T. 7157948 Михаил ООО "Кодекс СПб"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

10 500 000 руб.

8 500 000 руб.

40837. Малоохтинский пр., Прекрасная квартира в сталинском доме. Вид на Неву, Александро Невскую Лавру. Интересная планировка. Достойные соседи. Высота потолка 3,5 м. Общ. пл. 88 кв.м; жил. пл. 60 кв.м, кухня 15 кв.м.

08786. Большеохтинский пр., 16, Прямая продажа. Великолепная видовая квартира 62,7 кв.м в элитном кирпичном доме 2005 г.п. Вид на набережную и Смольный собор. Охр. территория и парковка, видеонабл. Ст/ пак, застекл. лоджия, лифты OTIS. Стены и пол подгот. под чист. отделку, с/у оборудован (ремонт люкс), h=3 м. Зеркальный вестибюль, консьерж, достойные соседи.

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 286 81 51 Марина Александровна 8 901 305 18 63 Лариса Ивановна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Восточные, Южные районы 8 300 000 руб.

8 100 000 руб.

10003. Yл. Передовиков, 9 / Косыгина пр., Tрехкомнатная видовая квартира в новом доме. Дом сдан, собственность. Навесной вентилируемый фасад. Двухкамерные стеклопакеты. Подземный паркинг. Консьерж, видеонаблюдение. Sобщ=98,07 кв.м.

59934. Наставников пр. 19, Красивый кирпичный дом 2005 г.п. Крупногабаритная квартира с качественнным евроремонтом. Интересная планировка, красивый вид из окон. Yютный закрытый двор с шлагбаумом, парковка. Yдобное месторасположение, развитая инфраструктура. Общая площадь 76,0 кв.м, жилая 43,2 кв.м, площадь кухни 13,7 кв.м. ПП, никто не прописан. Возможен торг.

T. (812) 324 40 00, Центр новостроек ЦАН "Центральное Агентство Недвижимости"

T. (812) 324 40 00, 8 911 958 98 46 Ирина Юрьевна Быстрова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

8 000 000 руб.

7 900 000 руб.

59136. Наставников пр. 19, Прямая продажа, 2005 год постройки. Без внутренней отделки, балкон, двусто ронняя, отличное месторасположение, парадная охраняемая, парковка. Общая площадь 83,2 кв.м, жилая 50,7 кв.м, кухня 11,3 кв.м.

59132. Стахановцев ул. 19, Прямая продажа. Отличное месторасположение. Бельэтаж. Зеленый двор, тихий, красивый вид из окна. Двусторонняя, интересная перепланировка. Высокие потолки, балкон. Выполнен качественный ремонт. Общая площадь 87,4 кв.м, жилая 54,8 кв.м, кухни 14,5 кв.м.

T. (812) 324 40 00, 8 911 958 98 46 Ирина Юрьевна Быстрова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

7 500 000 руб.

7 000 000 руб.

08788. Клочков пер., 4/2, 3 комн. кв. общей площадью 80 кв.м, 2 сторонняя. 8/16 эт. Лоджия с видом на Ледовый дворец. 5 мин. пешком от метро ''Пр. Большевиков''. Во дворе детская площадка. Развитая инфра структура. Паркинг. Прямая продажа.

08789. Коллонтай ул., 14/2, продается светлая 3 комн. кв., 3/17 эт. Общая площадь 64, кухня 9,6, жилая 10+(18,4+12,6). Tрехсторонняя, хорошее состояние. В доме есть видеонаблюдение. 3 мин. пешком от метро ''Пр. Большевиков''.

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 960 270 14 77 Светлана Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 921 410 01 47 Марина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

5 400 000 руб.

4 600 000 руб.

18 000 000 руб.

40833. С Пб, ул. Коллонтай, 12, корп. 2, хор. 2 комн. кв. общ. пл. 55 кв.м в 5 мин. ходьбы от ст.м. ''Пр. Большеви ков''. Комн. 17/16, кухня 10,1, прихожая 9, ванная 2,6 кв.м. Металл. входные двери, кафель в ванной, наличие кладовых и антресолей. Разв. инфр., возм. перевод в НЖФ. ПП. Док ты готовы. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

08769. Искровский пр., 19/1, уютная однокомнатная квартира площадью 43 кв.м. Встроенная кухня, каче ственный ремонт. 10 мин. пешком от м. ''Yл. Дыбенко''. 2007 год постройки. Документы готовы.

40492. М.Электросила Московский пр., Свобод ная планировка и метраж, все в собственности, под земный паркинг, камины, индивидуальное газовое отопление, лифты ''Отис'', сдача в I квартале 2006 г.

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 921 895 67 11 Tатьяна Дмитриевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

58 000 000 руб.

17 170 000 руб.

12 950 000 руб.

40757. Yл. Благодатная, Квартира на 4 м этаже в 5 м доме, общ. пл. 500 кв.м, двухсторонняя ''сталинка''. Близость к станции метро ''Электросила'' 10 минут пешком. Замена всех коммуникаций. Высота потолка 3,2 м. Зеленый двор, места для парковки. Возможно использование под мини гостиницу, бизнес центр.

40697. СПб, уг. М.Жукова/Солд. Корзуна, Дом с каминами клас са комфорт+, угол М.Жукова/Солдата Корзуна. Последние 3 комн. кв. и 2 ур. 4 5 комн. кв. В каждой гостиной камины с отдельным дымоходом, пристроенный отапл. паркинг, цифр. телеф я, Интернет, видеонабл. Yказана цена застройщика 2 ур. 4 комн. кв. с отдельным вхо дом. S=186,6 кв.м. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

74237. Московский пр., 157, Элитная . 3 комн. кв. в сталинском доме, Sобщ=83 кв.м с балконом, кухней 12 кв.м, с хорошим ремонтом, мебелью, встроенной техникой. Вид на парк Победы, благоустроенный двор. 5 мин. до метро. Пр. продажа. T. 740 70 41 Аврова Юлия Викторовна, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

154

Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

12 500 000 руб.

10 900 000 руб.

40821. СПб, Московский р н, Варшавская ул., 3 комн. квартира 87 кв.м в новом доме. 2 спальни, детская, холл, кухня оборудована бытовой техникой и мебелью. В ванной комнате душевая кабина с парогенератором. Кондиционеры, две лоджии, парковка на 2 машины. Зеленый двор с детской площадкой, видеонаблюдение. Двусторонняя, солнечная, собственность. Напротив английская школа.

59988. Гагарина пр. 48, Общая площадь 80,0 кв.м, жилая 50,0 кв.м, площадь кухни 10,5 кв.м. Квартира продается с новой мебель, выполнен высококачественный евроремонт. Дом 2004 г.п. расположен в зеленом микрорайоне с развитой инфраструктурой, в тихом дворе, недалеко от ст.м. ''Звездная''.

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. (812) 324 40 00, 8 911 958 98 46 Ирина Юрьевна Быстрова, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

10 400 000 руб.

9 500 000 руб.

08744. Гагарина Ю. ул., продается просторная, светлая 3 комнатная квартира на 3 м этаже 10 этажного дома в Московском районе, общей площадью 80 кв.м. Квартира полностью оборудована мебелью, сделан евроремонт, 2 с/у. Благоустроенный двор с парковкой. Прямая продажа от собственника.

14671. Yл. T. Хрустицкого, 62, Предлагается достойная квартира с хорошим качественным ремонтом в ''Доме со львами'', который стоит среди зелени и прудов рядом с метро ''Пр. Ветеранов''. Огражденная тер ритория. В квартире есть все для комфортного проживания. Отличный вариант для аренды.

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 911 251 50 46 Ирина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 380 30 01, 8 921 925 48 24 Садина Марина Корпорация "Адвекс"

9 800 000 руб.

9 000 000 руб.

7 500 000 руб.

14670. Tрамвайный пр., 13, Отличная квартира со своей охраняемой территорией, паркингом. 1 машино место входит в стоимость. Детская площадка, мини по ле. ландшафтные работы. Комфорт и безопасность. В доме всего 20 квартир. Продается с мебелью. T. 380 30 01, 8 921 925 48 24 Садина Марина Корпорация "Адвекс"

40835. СПб, ул. Ленсовета, 2 комн. кв., общ. пл. 88,8 кв.м на 9 м этаже 16 эт. дома. Комнаты 46+14 кв.м, кух. 13 кв.м, 2 лоджии, потолок 2,8 м. Новый дом, под чистовую отделку, в подъезде консьерж, во дворе парковочное место. Рядом ст.м. ''Звездная''. Собственность. Срочно.

40726. Пр.Сстачек, 57, Просторная 3 комн. квар тира в хор. состоянии на 3 м эт. 7 эт. ''сталинки''. 10 мин. пеш. до ст.м. ''Кир. завод''. Общ. пл. 78 кв.м, жил. 50 кв.м, кухня 8,9 кв.м, выс. потолков 3 м. Пар ковка во дворе. Вид на Комсомольскую пл. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

7 000 000 руб.

08733. Маршала Жукова пр., 68/3, просторная уютная квартира в новом современном кирпичном 4 этаж ном доме общей площадью 73 кв.м. Находится в экологически благоприятном районе напротив Дюдергофской парковой зоны. В 5 мин. от метро, до КАД 2 км. Единая социальная среда, охраняемый двор, развитая инфра структура.

08751. Котина ул., 5 к.1, элитная 1 комнатная квартира в кирпичном доме 2003 г.п. Sобщ=50,2 кв.м, жилая 21, кухня 14. Квартира повышенной комфортности. Евродизайн и евромебель. Спутниковое телевидение, Ин тернет. Паркетный пол с подогревом. Прямая продажа, свободна.

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 962 693 86 33 Ольга Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

6 350 000 руб.

6 300 000 руб.

40782. Восточнее пр. Юрия Гагарина, Новый ком плекс, на пересеч. ул. Tипанова и пр.Космонавтов. Кирп. монолит. дом, 22 эт. Кварт. на 3 м эт., общая пл. 71.9 кв.м, 3 ком., прихож. 9 кв.м, 2 с/у. Потолки 2,6м. Сдача октябрь 2008 г. Пр. прод. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40169. Бухарестская ул./Димитрова ул., 2 комнатная квартира по переуступке в комплексе ''Tвин Пикс'' (подзем ный паркинг, бассейн, лифты Мitsubishi, круглосуточная охра на) потолки 3 м. Общ. площадь квартиры 73,0 кв.м, комнаты 20 и 19, кухня 16,6. T. 8 905 200 78 08 Наталия Про ломова, (812) 324 40 00, www.allestate.ru "Центральное Агентство Недвижимости"

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(905)220 5792 Ляпина Лариса Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

00036. ПYШКИН, Элитный комплекс в самом центре Пушкина двухуровневая квартира общей площадью 286 кв.м. с большой террасой и двумя лоджиями, 3 с/ узла, отделка. Паркинг на 2 машины. T. 465 61 72, 8 921 989 82 78 Олеся Юрьевна "Колвэй"

12 000 000 руб.

00044. ПYШКИН, В центре г. Пушкин в элитном ком плексе ''Графит'' продается 3 комнатная квартира с ремонтом, встроенной мебелью. Охраняемая терри тория, подземный паркинг. T. 460 88 88, 927 73 71Иван "Колвэй"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы 22 900 000 руб.

26 000 000 руб.

08754. Павловск, Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Продается 2 уровневая 5 комн. кв., 1 линия от парка, 202 кв.м + 30 кв.м подсобного помещения в собств., элитная малоэтажная застройка с придомовой территорией (земля в собственности), интересная планировка с балконами и мансардой. Газ, канализация городские, отопление автономный котел. Под чистовую отделку. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 715 40 94 Поздеева Снежанна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

00031. ПYШКИН, Эксклюзивное предложение! 3 комн. кв. с отдельным входом. Дизайнерский ремонт, парко вочное место, 2 с/у, высота потолков 4,65 м, общ. пл. 165 кв.м, жил 92 кв.м, рядом с дворцово парковым ансамблем г. Пушкина. Yникальное место для вашего комфортного проживания и отдыха.

19 900 000 руб.

10001. Пушкин, ул. Красной звезды, 9, 3 комн. кв. в новом доме. Дом сдан. Деревянные стеклопакеты. Автономная газовая котельная. Подземный паркинг, гостевая автостоянка. Высота потолков 3 3,3 м. Кругло суточная охрана. Sобщ=129,37 кв.м. T. (812) 324 40 00, Центр новостроек ЦАН "Центральное Агентство Недвижимости"

T. 465 61 72, 8 911 770 59 99 Елена "Колвэй"

догов.

08729. Всеволожский р он, пос. Кузьмоловский, ул. Заозёрная, эксклюзивная видовая 4 комнатная квартира на 5 6 м эт. кирпичного дома 2005 года постройки. 2 уровня + мансарда. Дизайнерский проект. Sобщ=181 кв.м, комнаты 27,5+18+18+27,5, кухня 12,5. Автономная система отопления и водоснабжения, очи стка воздуха, встроенный пылесос. Мебель входит в стоимость. Великолепный панорамный вид из окон на парковую зону (Охта парк). T. 597 07 50, www.anspb.ru, 8(906)276 26 11 Заяц Надежда Николаевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

18 000 000 руб.

15 500 000 руб.

14 250 000 руб.

40799. Детскосельский бульвар, 3 А, В элитном комплексе продается шикарная 4 к.кв., общ. пл. 138 кв.м, жил. 70 кв.м, кух. 31 кв.м, прих. 23 кв.м, потолок 3,1 м. Комнаты 17,0+16,0+18,0+19,0. Евроремонт, каждая комната оформлена в разной цветовой гамме, потолки с подсветкой. Встроенная кухня столовая на мрамор ном подиуме, фонтан с подсветкой. 3 застекл. балкона, душ, джакузи. Сигнализация, видеонаблюдение, въезд во двор по пропускам. T. 934 20 19 "Русский Фонд Недвижимости"

00034. ПYШКИН, Отличная трехкомнатная квартира общей площадью 128 кв.м., с балконом, в самом цен тре Пушкина, в непосредственной близости от дворцо во паркового ансамбля. Дом 2006 года постройки, подземный паркинг, автономное отопление. T. 465 61 72, 8 911 743 87 21 Елена Михай ловна "Колвэй"

00043. ПYШКИН, В новом элитном комплексе 3 ком натная квартира площадью 95 кв.м. Расположена на втором этаже, трехсторонняя, удобная планировка, подземый паркинг.

13 305 000 руб.

13 200 000 руб.

10002. Пушкин, ул. Красной звезды, 9, 2 комн. кв. в новом доме. Сдан, собственность. Деревянные стеклопакеты. Подземный паркинг, гостевая автостоянка. Высота потолков 3 3,3 м.Круглосуточная охрана, контроль доступа. Sобщ=86,4 кв.м.

00001. Сестрорецк, Дубковское ш., 30, 3 комн. кв., S=114,7 кв.м, 2/3 эт., без отделки. Малоэтажный жилой комплекс с подземным паркингом, рядом с парком ''Дубки'' и Финским заливом, огороженная и охраняемая территория, детская площадка, автономная система отопления.

T. (812) 324 40 00, Центр новостроек ЦАН "Центральное Агентство Недвижимости"

T. +7 921 960 75 00 Жанна Анатольевна "Колвэй"

T. 336 62 63, 8 911 966 28 30 "Проммонолит Инвест"

13 000 000 руб.

12 600 000 руб.

08753. Павловск, 1 я линия от Павловского парка, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты. Продается 3 комн. кв. в 2 этажном кирпичном доме в элитной малоэтажной застройке, на несколько домов с придомовой территорией (земля в собственности). 2008 г.п., Sобщ=110 кв.м + 40 кв.м подвального помещения с окнами. Интересная планировка с террасой и балконами, создающей максимум комфорта. Газ, канализация городские, отопление автономный котел. Под чистовую отделку. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 715 40 94 Поздеева Снежанна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

00402. Пушкин, В современном комплексе 4 ком.кв. площадью 102,7м2 . Расположена на 2 этаже, трехсто ронняя, хороший ремонт и удобная планировка.

T. 465 61 72, 8 905 287 94 65 Юрий "Колвэй"

156

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

12 550 000 руб.

11 500 000 руб.

10 800 000 руб.

40820. СПб, Пушкинский р н, г. Пушкин, ул. Малиновская, 7, Продается 3 комн. кв. в отличном состо янии общ. пл. 96,6 кв.м, комн. 23+18+17 кв.м, кухня 13, прихож. 15, ванная 5 кв.м. Кв. расположена в парковой зоне, в новом кирп. доме. Окна выходят на 3 стороны, в коридоре окно с балконом. Кв. улучшенной планировки, продается со встроенной кухней и мебелью.

40722. Горская Александровская, квартал 12, Комфортаб. 5 ур. таунхаус под чистов. отд. Общ. пл. 184 кв.м Соврем. станд. стр ва. Центр. коммуник. Потолки 3 4,5 м. Инфрастр. Tерраса, паркинг, гараж. Yч. 2 сот. Охр. Другие предлож. 3 и 4 к. кв. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

00042. ПYШКИН, Отличная 3 комнатная квартира 101 кв.м с балконом. Дом 2007 года постройки, под земный паркинг, автономное отопление.

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

10 500 000 руб.

10 400 000 руб.

08757. Всеволожск, квартира в таунхаусе 200 кв.м. 3 этажа со встроенным гаражом без отделки. Сосны, сказочное место. Газ. Дом заселён. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 299 58 13 Виктор Александрович, 8 921 941 38 90 Галина Сергеевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40817. Сестрорецк, Сестрорецк. Редкое эксклюзивное предложение в Курортном р не. 4х комнатная квартира общей площадью 85 кв.м 1985 г.п. Кухня 10 кв.м, Гостинная 29.2 кв.м, кабинет, спальная комната, встроенная кухня, бытовая техника, полы с подогревом, сигнализация. Авторский дизайн проект. Квартира расположена в живописном месте центра Сестрорецка с видом на реку Сестру. До Финского залива и парка ''Дубки'' 200 мет ров. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00001. Павловск, Дом инд. проекта, 2 места (в собств.) в отапливаемом паркинге. Миникладовая в цок. эт., благоустр. закр. двор с видеонаблюдением, 3 эт. 2 лифта, общ. пл. 98 кв.м, с/у 11 кв.м с балконом и сауной, 26+13+15 кв.м, h=2,9 м, хор. планировка. Продается с мебелью и оборуд. T. 8 921 318 55 43 АН "Адвокат"

T. 465 61 72, 8 921 798 45 33 Tатьяна Пав ловна "Колвэй"

догов.

00403. Пушкин, Вашему вниманию предлагается отличная 3 комн. кв ра в историческом центре города Пушкин. 90 кв.м.,прост. кухня, высота потолков 3м. Дом один из лучших образцов архитектуры сталинского периода в г. Пуш кин. Близость как к знаменитым дворцово парковым ансамблям, так и к удоб ным транспортным развязкам, создает комфортные условия для Вашего отдыха и пост. прож.!Звоните! T. 8 960 250 21 08, 465 61 72 Анна "Колвэй"

9 500 000 руб.

40809. ЛО, Всеволожский р н, пос. Бугры, ул. Школьная, Продается 3 комнатная квартира общ. пл. 84,2 кв.м, жилая: 17 + 16 + 15 кв.м. Экологическое, благоустроенное место, удобное сообщение. Дизайнерс кий проект квартиры, встроенная кухня и мебель, застекленная лоджия, ламинат + ковролин, ванна кафель, душ, совмещ. в/т 7 кв.м. Домофон, железные двери, чистый подъезд, хорошие соседи. Прямая продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

9 300 000 руб.

7 800 000 руб.

00027. ПYШКИН, Отличная 3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, бытовой техникой, камином, кондиционером. Охраняемая территория, консьерж.

00002. Сестрорецк, Дубковское ш., 28, 2 комн. кв., S=61 кв.м, 2/3 эт., без отделки. Малоэтажный жилой комплекс с подземным паркингом, рядом с парком ''Дубки'' и Финским заливом, огороженная и охраняемая территория, детская площадка, автономная система отопления.

T. 465 61 72, 8 921 798 45 33 Tатьяна Павловна. "Колвэй"

T. 336 62 63, 8 911 966 28 30 "Проммонолит Инвест"

7 700 000 руб.

7 500 000 руб.

7 100 000 руб.

40826. Санкт Петербург, Элитная 2 комнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь 61,8 кв.м, кухня 16 кв.м. Квартира расположена на 11 м этаже 16 этажного дома. Год постройки 2006. Y дома охраняемая парковка, видеонаблюдение. Рядом парк Сосновка.

40796. Зеленогорск, Комсомольская ул., Парко вая зона, детские и спортивные площадки. Пл. 47,6 (80,7) кв.м,1 й эт. 5 эт. дома. В квартире сауна. 10 мин. до центр. пляжа на Финском заливе. Множество озер, конно спорт. клуб, две школы, институт. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40822. Сестрорецк, Для вас предлагается роскошная 2 комн. кв. на 3 м этаже 25 эт. элитного дома, вблизи Финского залива и исторического парка Дубки. Общ. пл. 67 кв.м. Оригинальный арх. проект с удобной планиров кой обеспечит комфорт и уют вашего жилья. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы 6 900 000 руб.

5 450 000 руб.

4 990 000 руб.

40786. Павловск, ул. Конюшенная 1, Y входа в Павловский парк продаётся 2 х к. кв. на 1 м этаже в центре города. Площадь 76 кв.м, высота потолка 3,15 м, телефон. Подготовлена для перепланировки, ж/б перекрытия, проходное место. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40825. Всеволожск, Центр, элитный 16 этажный дом из пенобетона с вентилируемым фасадом. В продаже 2 комн. кв. на 10 м этаже, общ. пл. 63,4 кв.м, жилой пл. 34,4 кв.м, с кухней 10,4 кв.м, веранда 5 кв.м. с панорам ным остеклением, хороший ремонт, консьерж. Вид на парковую зону и Румболовские высоты, на восток и юг. Огороженная парковка.

40812. Сестрорецк, однокомн. кв., распол. в Курортном р не, в элит. доме с крас. названием ''Балтийская Симфония'', 300 м. до чистейшего пляжа оз. ''Разлив''. Бесшумные лифты ''Отис'', выделенная линия Интернет, пар кинг, хор. транспортная доступность. Отл. остекл., эффективная тепло и зву коизоляция. Оригинальный арх. проект с удобной планировкой обеспечит комфорт и уют вашего жилья. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

08755. Гатчина, Рощинская ул., 1, прямая продажа. Роскошная квартира в красивейшем выстроенном пригороде СПб. Дизайнерский ремонт, S=39 кв.м, жилая 18,1, кухня 8,7. Очень красивые потолки, джакузи. Парковка. Единожды увидев, хочется вернуться снова и снова наслаждаться уютом и теплом, красотой и комфортом.

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(921)326 18 92 Tимакова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

4 300 000 руб.

3 350 000 руб.

1 930 000 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА 40813. Возрождение, Пятикомнатная квартира в п. Возрождение, удобное сообщение с городом, стек лопакеты, зеленое место, Sобщ=104 кв.м, Sжил=66 кв.м. В квартире сделан отличный ремонт, железная дверь. Прямая продажа. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

40801. Шушары, территория завода ''Ленсоветовский'', 1 комн. квартира в новом кирп. доме, общ. площадь 30,7 кв.м, комната 14,1 кв.м, кухня 8 кв.м. Развитая инф растр., хор. сообщение с городом, в лесопарковой зоне. Этаж 2/6 дома, подготовка под чистовую от делку. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

00011. Караванная ул., Великолепная 4 комнатная квартира общей площадью 260 кв.м в ''золотом треуголь нике'' с кухней столовой 42 кв.м и гостиной 50 кв.м, выполнена по последним технологиям в стиле хай тек. Охрана, паркинг, балкон с прекрасным видом. T. 90 999 33, Кадрия Мингазова, kadria_pn@rambler.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

догов.

00126. 7 линия ВО, 30, 5 комнатные роскошные апартаменты представительского класса. Новый элитный дом на пешеходной зоне В.О. Охрана, подземный паркинг, видеонаблюдение. 450 кв.м расположены на 2 эта жах, уникальный авторский дизайн. Престижная мебель и техника, действующий камин, тренажерный зал, бильярдный зал, домашний кинотеатр, натуральные отделочные материалы. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

40803. Глобицы, прод. кв. в хорошем сост. Общ. пл. 45,2 кв.м вместе с га ражом, 2 комн.: 8,9 и 16 кв.м, кухня 8,8 кв.м, прихож. 8 кв.м, ванная 4 кв.м, мебель не вывозится. Рядом уч к 4 сот. Хоз. постр., хор. инфр ра: детский сад, магазин, почта, школа и т.д. Оз. 4 км, лес, хор. экология. Yдобн. сообщ.: 20 мин. трансп. от ст.м. ''Ленинский пр.''. T. 347 62 50, 347 64 10, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

АРЕНДА

500 000 руб. / мес.

00001. Каменный остров, Tаунхауз! Каменный остров! Предложение по аренде таунхауза в элитном жилом комплексе. Каменный остров. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны; подземный паркинг, 2 машино места; на территории детская и спортивная площадки, пруд; дополнительные фильтры очистки воды; 4 этажа; натуральные отделочные материалы; эксклюзивная мебель; бытовая техника ины, бильярд. Ряд предложений в элитных комплексах города! T. оф. 335 44 01. т. 912 99 65, менеджер Tатьяна Натыкач. Агентство "Петербургская Недвижимость"

400 000 руб. / мес.

73186. Наб. Английская, 74, Сдается в аренду великолепная видовая двухуровневая квартира общей пло щадью 430 кв.м с террасой. Просторная, светлая. В квартире есть камин для проведения уютных зимних вечеров, кондиционер, а также бильярдная, тренажерный зал, 3 с/у, сауна и купель. Закрытый двор. Охрана. T. 329 19 59, 8 921 932 16 18 Данелян Эмилия, www.itaka.spb.ru "Итака"

158

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 360 000 руб. / мес.

14714. Песочная наб., Новый элитный дом ''Новая звезда'' расположен в живописном районе СПб на берегу р. Малая Невка, имеет собственную инфраструктуру. На 1 м эт. расположены: ресторан, тренажерный зал, бассейн, сауна, бильярд, прачечная, парикмахерская, детская комната. 4 комн. кв. на 3 м этаже, Sобщ=200 кв.м. Кухня столовая с действующим камином, встроенной мебелью и техникой. В комнатах мебель по желанию клиента. В квартире выполнен высококачественный ремонт. 2 СY, гардеробная. Из окон открывается вид на р. Малую Невку и Каменный остров. Современная система охраны, подземный паркинг на 2 парк. места. T. 322 52 00, 8 921 558 12 27, www.advecs.com Мошкина Галина Корпорация "Адвекс"

350 000 руб. / мес.

140 000 руб. / мес.

60058. Фонтанка 56, Замечательная квартира с ви дом на воду. Общая площадь 314 кв.м. Четыре раз дельные комнаты и кухня гостиная (площадью более 100 кв.м). Без мебели. Tри санузла. Дорогой ремонт. Впечатляющий западный дизайн. Консьерж. T. (812) 324 99 22, +7 911 960 59 50 Александр "Центральное Агентство Недвижимости"

01013. Пушкинская ул., 10, Замечательная кварти ра в доме после реконструкции рядом с Невским пр. Спальня, детская, кабинет, кухня гостиная (45 кв.м). Санузел с угловой ванной и душевой кабиной. Wi Fi Интернет. Чистая европарадная с лифтом. T. 324 99 22, +7 911 9605950 Александр "Центральное Агентство Недвижимости"

340 000 руб. / мес.

320 000 руб. / мес.

00205. Мичуринская ул., сдается впервые. Пентхаус площадью 260 кв.м в элитном евросибовском доме на ''Горь ковской'' в стиле хай тек. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны. Подземный паркинг. Квартира 2 уровневая с зимним садом. Имеются 2 гостиные, одна из них с камином, 3 спальни, кабинет, 4 с/у (джакузи, 2 местная душевая кабина с инфракрасными лучами), кинозал с шумоизоляцией и акустической системой, терраса. Отделка стен венецианская штукатурка. Мебель из модных салонов. Бытовая техника ''Miele''. Спутниковое TV. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

00343. Метро Петроградская, Сдается впервые! Крупногабаритная квартира с видом на воду общей площа дью 220 кв.м в историческом центре города. Новый дом. Авторский дизайн. Современный стиль. Квартира 2 сторонняя. Имеется кухня столовая, гостиная, кабинет, 2 спальных комнаты, 2 с/у ,большая ванная комната, гардеробная. Качественный ремонт. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Вход с набережной. Подземный паркинг, охрана. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

300 000 руб. / мес.

290 000 руб. / мес.

14710. Tверская, 6, Элитный дом у Tаврического сада. Парадный вход отделан мрамором, круглосуточная охрана, подземный паркинг, автономная котельная, система климат контроль, камин ручной работы. Общ. пл. 150 кв.м, эксклюзивный ремонт, светильники ''Сваровски'', витражные окна.

00006. Шпалерная ул., 3 ккв. у Tаврического сада на Шпалерной улице в элитном доме с охраной и парков кой. Общая площадь 120 кв.м: кухня гостиная (45 кв.м), две спальни, два санузла. Квартира оборудована современной техникой, кондиционерами. Корпорация «Петербургская Недвижимость» готова предложить аль тернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудниче ству собственников жилья, компании, фирмы. T. 335 55 57, 8 906 249 40 01, Tатьяна, е mail: pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, ww.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

догов.

00134. Каменноостровский пр., 1 3, 5 комн. кв. Sобщ=187 кв.м. В 1904 году был построен новый дом по проекту Федора Лидваля. В этом доме снимали квартиры заметные в свое время личности. Здесь жили бан киры, промышленники и предприниматели, военные высших званий, чиновники. В 1909 году в этом доме жил художник Кузьма Сергеевич Петров Водкин. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru , www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

догов.

00123. Очаковская ул, 6, Аренда. 5ккв., Элитный дом после реконструкции, охрана, паркинг. Общая площадь квартиры 145 кв.м. Tри спальни, кабинет, гостиная, кухня, 2 санузла,сауна, джакузи, вся бытовая техника. Исаенко Елена Валерьевна. T. (812)943 70 10 АН "Бекар"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 250 000 руб. / мес.

200 000 руб. / мес.

14715. Волховский пер., , 4, ''Y Ростральных колонн''. Проект предусматривает охраняемый внутренний двор, бассейн, фитнес центр, рестораны и пр. В комплекс входят сблокированные четырехэтажные коттеджи, несколько семи и восьмиэтажных жилых зданий с видовыми квартирами на верхних этажах. Естественно, и встроенные гаражи. Внутри квартала уютно расположилась собственная пешеходная зона. Tакже в комплексе предусмотрен spa центр с большим бассейном. 2 й этаж, Sобщ=132 кв.м, кухня гостиная 35 кв.м, комнаты (35+24+26), 2 СY, 2 подземных гаража, закрытый двор, охраняемая территория, климат кон троль. T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

00054. Наб. Р. Фонтанки, Стильная, современная, габаритная квартира, площадь 160 кв.м, 3 с/у, обору дована современной бытовой техникой, парадный вход, консьерж, красивый вид на воду.

догов.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

догов.

00133. Yл. Большая Пушкарская, 39, 5 комн. элитная кв. S= 210 кв.м в доме 1908 г. постройки. В 2007 г. произведена полная реконструкция дома, кондоминиум. Охрана, автом. ворота во двор, два м/места. Кухня гостиная 40 кв.м. Финская кух. Сауна 6 кв.м. Ванная комната 11 кв.м. Пол кафельный с подогревом. Ванна с гидр ем и душевая кабина. Гостиная 37 кв.м, Камин каррарского мрамора с кованым набором работы кузнеца мастерской кузнеца В.И. Иваняна. Пол дубовый паркет. Дизайн двух спален, детской и кабинета исполнен в едином стиле по авторским проектам. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

00212. Крестовский о в., Эксклюзивное предложение! Сдаётся впервые в аренду 4 х комнатная квартира на пр. Динамо. Шикарные апартаменты с видом на р.Неву . Общая площадь квартиры 170 кв.м. Индивидуальный дизайнерский проект. Квартира 2 х сторонняя . Гостиная 40 кв.м. с камином, спальня 25 кв.м., кабинет, детская комната. 2 с/у , сауна, джакузи, душ.кабина. 3 гардеробных, хозблок. Мебель и аксессуары из модных салонов. Охрана. Подземный паркинг. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

200 000 руб. / мес.

00339. Метро Чернышевская, 3 комнатная квартира площадью 110 кв.м у Tаврического сада. Качественный ремонт 2008 г. Современный стиль. Большие пространства. Гостиная 38 кв.м, столовая 25 кв.м, спальня 20 кв.м. Большая ванная комната. Парадный вход, паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтер нативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

14722. Очаковская ул., Sобщ=145 кв.м, 2 балкона. Отделка и мебель в классическом стиле. Дом 2000 г.п., реконструкция дворца 19 го в. с большим огороженным зем. участком. Детская площадка и розарий. Крытая автостоянка на 2 места. Лифт ''Отис''. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В 5 мин. ходьбы 2 парка: Смольный и Tаврический. Полностью оборудована современной бытовой техникой. 2 СY, сауна, ванна джаку зи, душ. кабина, стир. и суш. машина. Квартира оборудована сплит системой ''Хитачи'', позволяющей вентилировать, подогревать или охлаждать. Интернет, НTВ+, скандинавский спутник ''Thor'', встр. мини сейф. T. 322 52 00, 8(905)278 72 92 Дробященко Елена Корпорация "Адвекс"

190 000 руб. / мес.

185 000 руб. / мес.

00008. Английская наб., 3 ккв. на Английской набережной с видом на Неву представительского уровня. Отличная парадная, парковка. Общая площадь 140 кв.м. Гостиная с камином и видом на воду, спальня, ванная комната с окном, кабинет. Предусмотрена услуга по уборке квартиры. Корпорация «Петербургская Недвижи мость» готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Пригла шаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании, фирмы. T. 335 55 57, 8 906 249 40 01, Tатьяна, е mail: pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

00032. Крестовский о в, наб. Мартынова, современная габаритная квартира площадью 180 кв.м евро пейского качества, укомплектована современной бытовой техникой. Охраняемая территория, подземный пар кинг 2 места, великолепный вид на Елагин остров. В этом же комплексе предлагаются еще два варианта квартир в аренду.

164 000 руб. / мес.

160 000 руб. / мес.+депозит

00020. Набережная канала Грибоедова, 10, просторная солнечная квартира площадью 144 кв.м, 2 спаль ни, 2 ванные комнаты, балкон, с которого открывается прекрасный вид на набережную канала Грибоедова, храм Спаса на Крови и Казанский собор. Высота потолков 5 м. В квартире установлено спутниковое телеви дение и высокоскоростной Интернет.

00003. Дворцовая наб. 10, м.Канал Грибоедова 10 мин. пешком. S=100 кв.м. 3 х комнатная квартира в элитном доме с круглосуточной охраной. Вид из окон на Петропавловскую крепость. Кухня гостинная 35 кв.м. пол мрамор. Спальня 25 кв.м. паркет. Кабинет (по догов. – вторая спальня) 25 кв.м. паркет. Сов/санузел 12 кв.м.натураль ный голубой мрамор, джакузи, бидэ. Видео наблюдение площадки. Спутник. Кондиционер. Два бойлера. Охраня емая парковка во дворе. Вся бытовая техника. Парадная с набережной. Фото на сайте http://www.renta1.ru T. (812)958 42 45, 8 911 245 82 42 Tатьяна Валентиновна E mail: arenda 1@mail.ru Агентство недвижимости "Центр на Банковском, 3"

T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

160 Гороховая ул., д. 4

VIP RENT

L1046

Кровенский пер., д. 11

575-8-575

Миллионная ул. д. 38/16

www.vashdom-spb.ru

79 200 руб./мес.

90 000 руб./мес.

L1047

Наб. р. Мойки, д. 28/3

L1048 Вам понравится эта чудесная квартира, общ. пл. 81 кв.м, с 2 спальнями, 1 ванной и с ее бесподобным интерьером в светлых тонах, расположенная в самом центре города, недалеко от Эрмитажа, Русского музея, Исаакиевского собора. Набережная Невы с ее великолепными видами на Петропавловскую крепость и Стрелку Васильевского острова также расположена в 2 минутах ходьбы от квартиры. Квартира расположена на 1)м этаже пятиэтажного дома и оборудована кондиционером, спутниковым ТВ, Интернетом.

Вы будете чувствовать себя великолепно в этой шикарной квартире, площадью 62 кв.м, с исключительно высокими потолками и 9 окнами. Эта уютная квартира находится в самом сердце города, в двух шагах от Эрмитажа. Квартира с одной спальней расположена на четвертом этаже четырехэтажного здания. Она отреставрирована под евростандарт и снабжена мебелью, спутниковым ТВ, Интернет, кондиционером, что сделает ваше пребывание максимально комфортным. В охраняемом внутреннем дворе есть место для парковки.

575-8-575

Ул. Малая Садовая, д. 3

L1046 Классический дизайн квартиры, общ. пл. 66 кв.м, с 1 ванной и гостевым туалетом. Интернет, а также полная оснащенность бытовой техникой, удобное расположение в центре города ) делают эту светлую, тихую двухкомнатную квартиру райским островом в бурной жизни Санкт)Петербурга. Как только вы свернете на Ковенский переулок, вы моментально окажетесь далеко от многолюдного Невского проспекта. Квартира сдается впервые.

Если вы планируете остановиться в самом центре города, вы не найдете лучшего места, чем эта просторная 1)комнатная квартира общей площадью 102 кв.м, 1 спальней, 1 санузлом и гостевым туалетом. Имеется Интернет, спутниковое ТВ. Квартира располагает всем необходимым, чтобы сделать ваше пребывание в ней максимально приятным и комфортным. Дворцовая площадь, Эрмитаж, Адмиралтейство находятся в нескольких минутах ходьбы. Также недалеко находятся Исаакиевский и Казанский соборы.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

90 000 руб./мес.

L1402

г. Пушкин, Лицейский пер., д. 5/4

L1049 Вы насладитесь пребыванием в этих шикарных только что отреставрированных апартаментах (86 кв.м) с великолепным видом на Екатерининский дворец и знаменитый памятник А.С. Пушкину. Эта роскошная 2-комнатная квартира расположена на верхнем этаже двухэтажного особняка с отреставрированным парадным входом. В квартире сделан высококачественный евроремонт с подогревом полов. В квартире есть мебель, спутниковое ТВ, Интернет, кодиционеры. Также имеется 1 ванная и гостевой туалет. Около дома охраняемая парковка.

В интерьере преобладают светлые тона; искусно подобранные картины завершают безупречно выдержанный стиль. Квартира очень тихая и комфортная, оборудована всем необходимым, чтобы сделать ваше пребывание в Санкт-Петербурге незабываемым.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

108 000 руб./мес.

90 000 руб./мес.

VIP RENT

Невский пр.

Морская наб. Новый дом. Трехкомнатная квартира с отличным ремонтом высокого уровня. Вся бытовая техника. Отличная планировка, 2 с/у. Подземный паркинг. Дом построен компанией "Возрождение Санкт)Петербурга".

Отличный таунхауз. Современный элитный ремонт. Бытовая техника. Квартира 5)комнатная, 3 с/у. Охрана, гараж.

8)911)738)18)90, Посаков Андрей

321-18-18

100 000 руб./мес.

90 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Московский пр.

www.anspb.ru

Наб. р. Мойки Новая великолепная квартира с тремя спальнями, 2 с/у. Новый дом. Многоуровневый паркинг. Охрана. Достойное окружение.

Новая 3)комнатная квартира общей площадью около 150 кв.м. Отличный ремонт сделан по европейским стандартам. Никто не жил. Обставляется мебелью по желанию клиента. Круглосуточная охрана, парковка.

8)911)738)18)90, Посаков Андрей

321-18-18

80 000 руб./мес.

70 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Миллионая ул.

www.anspb.ru

Манчестерская ул. Двухкомнатная квартира в самом центре Санкт)Петербурга. Квартира находится на 3 этаже 5)этажного дома. Парковка во дворе, охрана.

8)911)738)18)90, Посаков Андрей

Великолепная 2)комнатная квартира. Новый дом. Вся бытовая техника, евроремонт 2007 г. Парковка охраняемая во дворе. Консьерж.

8)911)738)18)90, Посаков Андрей

321-18-18

47 000 руб./мес.

35 000 руб./мес.

www.anspb.ru

162

VIP RENT

Пушкин, Дворцовая ул.

м. Чернышевская Для тех, кто понимает! Квартира представительского уровня. Две спальни, кухня, гостиная, тренажерный зал, сауна, подземный гараж. Квартира обставлена мебелью и оборудована техникой европейских фирм Bosch, Miele, Loewe, Versace, Rolf Benz, Bauknecht, Hoesch, Villeroy&Boch, Sie Matic и др. Две минуты до дворца и парка. Закрытая территория. Дом на 4 квартиры.

Квартира 220 кв.м представительского уровня в итальянском классическом стиле. Ремонт, мебель ручной работы, обстановка исключительно из дорогих натуральных материалов. Уникальная лепнина, итальянский мрамор в ванной, паркет из ценных пород дерева. Итальянский шелк ручной работы на окнах, шелковые персидские ковры ручной работы. Просторные гостиная, кабинет, столовая. 2 спальни, 3 с/у. Консьерж, парковка. Лифт в квартиру.

8"921"744"83"80, менеджер, Лаппо Елена

8-921-744-83-80 менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

Цена договорная

420 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Австрийская пл.

www.anspb.ru

Адмиралтейская наб., 12 Удивительная квартира в Парижско-Петербургском духе. Общая площадь 230 кв.м, 3 спальни, 3 гардеробных, 3 санузла, гостиная 45 кв.м, кухня-столовая 32 кв.м. Приточно-вытяжная вентиляция, интернет, сигнализация, консьерж, парковка. Сдается впервые.

Общая площадь 260 кв. м. Две спальни (50 кв.м и 20 кв.м), кабинет 20 кв. м, гостиная 60 кв.м с камином, роялем и зеркалами, столовая 30 кв. м, кухня, два санузла, гардеробная. Высота потолков 5 метров.

8-921-744-83-80 менеджер Лаппо Елена

8"921"744"83"80, менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

300 000 руб./мес.

250 000 руб./ мес.

www.anspb.ru

Наб. Макарова

www.anspb.ru

Пушкинская ул. 3-комнатная квартира элиткласс в 10 мин пешком от метро «Василеостровская». Общая площадь 150 кв.м. Спальня, гостиная, кабинет, кухня-гостиная. Вся бытовая техника, 2 с/у, душевая кабина. Пол подогрев, хороший ремонт. Евро дворик, паркинг, видеонаблюдение, охрана. Новый дом. Сдается впервые.

8-921-744-83-80 менеджер Лаппо Елена

Элитная квартира в центре города. Sобщ=180 кв.м, Sкомн= 35+20+25+18+20 кв.м, Sкух=12 кв.м, 3 спальни, гостиная, столовая. Высококачественный ремонт 2008 г. Квартира двусторонняя, с эркером. Отделка " натуральный камень, испанский дуб. 2 СУ, гардеробная 6 кв.м. Вход парадный с улицы, видеофон. Возможен безналичный расчет. В цену входит паркинг в отеле "Невский палас".

8"921"744"83"80, менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

200 000 руб./мес.

180 000 руб./мес.

www.anspb.ru

VIP RENT

Ул. Маяковского

Мичуринская ул. Дизайнерская квартира. Общая площадь 150 кв. м, 2 спальни. Средиземноморский стиль — натуральное дерево, натуральный мрамор, натуральные ткани. Приточновытяжная вентиляция, подогрев полов, техника Miele. Парковка. Таких квартир в Петербурге нет ! Надо снимать!

Уютная 3"комнатная квартира в одном из самых элитных домов Петербурга. Общая площадь 150 кв.м. Комнаты 30+30+25 кв.м, кухня 20 кв.м, 2 санузла, джакузи. Подземный паркинг, охрана.

8"921"744"83"80, менеджер, Лаппо Елена

8-921-744-83-80 менеджер Лаппо Елена

321-18-18

150 000 руб./мес.

140 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Б. Московская ул.

www.anspb.ru

Большой пр. ПС, д. 70 Вы хотели ванную комнату с окном? Вы хотели стильную квартиру в новом доме в центре города? Она у нас есть! Общая площадь 104 кв.м, 2 спальни, гардеробная, кухня-гостиная, большая лоджия, просторная прихожая. Интернет, спутниковая антенна, подземный паркинг, закрытый охраняемый двор, детская площадка. Сдается впервые.

4 к. кв 150 кв.м, 2 спальни, гостиная, кабинет, кухнястоловая, вся бытовая техника, 2 с/у, душ, джакузи. Свежий высококачественный ремонт, итальянская мебель в стиле современной классики. В квартире имеется — автономное отопление, теплые полы, спутниковая антенна, высокоскоростной интернет, сигнализация. Парковка в охраняемом дворе, видеонаблюдение. Сдается впервые.

8"921"744"83"80, менеджер, Лаппо Елена

8-921-744-83-80 менеджер Лаппо Елена

321-18-18

140 000 руб./мес.

120 000 руб./мес.

www.anspb.ru

«Золотой треугольник», Малая Конюшенная ул. Общая площадь 80 кв.м. Индивидуальный авторский дизайн " архитектор Ф.К. Романовский. Два санузла. Кафель и сантехника от Версаче, коллекция 2007 г. Многоуровневая система очистки воды. Каждый водопроводный кран имеет самостоятельную, независимую систему нагрева воды. Мраморные подоконники, деревянные стеклопакеты, кондиционеры, подогрев полов, сауна, фоторелаксация. Охраняемая парковка. In price all included.

8"921"744"83"80, менеджер, Лаппо Елена

www.anspb.ru

Наб. р. Мойки, д. 1 Выходишь из дома и вот он " Спас на Крови. Очаровательный евродворик с пушкинскими скамейками. Общая площадь 110 кв.м. Спальня, кабинет или вторая спальня, гостиная"столовая, гардеробная. Дизайн"проект интерьера выполнен одним из ведущих дизайнеров СПб. В оформлении, мебели, планировке, в люстрах и даже в радиаторах " в каждой детали видна рука мастера"дизайнера.

8"921"744"83"80, менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

110 000 руб./мес

85 000 руб./мес.

www.anspb.ru

164

VIP RENT

ул. Смольного

Ул. Галерная Потрясающий вид на мост и Неву! Всё новое. 3-комнатная квартира общей площадью 90 кв. м. Спальня с балконом, кабинет или дополнительная спальня, гостиная-столовая, кухня, гардеробная. Подогрев полов, вся бытовая техника. Подъезд после ремонта, домофон, парковка.

Сдается впервые. Общая площадь 60 кв.м. Спальня, кухня-гостиная-столовая. Очень красиво. Балкон, парковка, консьерж. Для молодых и динамичных.

8"921"744"83"80, менеджер, Лаппо Елена

8-921-744-83-80, менеджер, Лаппо Елена.

321-18-18

75 000 руб./мес.

60 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Троицкая пл., д. 1

www.anspb.ru

Владимирский пр., 7 Вид на миллион долларов!!! Сдается впервые однокомнатная квартира общей площадью 65 кв.м.

Достойная квартира в центре всего за 60 000 рублей. Общая пл. 100 кв.м. Свежий евроремонт, кухня-гостиная 45 кв.м, спальня 14 кв.м, кабинет 18 кв.м, с/у совмещенный 12 кв.м, ванна угловая с гидромассажем и сауной, подогрев полов. Парковочное место в закрытом дворе.

8"921"744"83"80, менеджер, Лаппо Елена

8-921-744-83-80 менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

60 000 руб/мес.

www.anspb.ru

Московский пр.

www.anspb.ru

Каменноостровский пр. Двухкомнатная квартира общей площадью 73 кв.м. Спальня + студийная часть. Санузел с джакузи 10 кв.м. Подогрев полов. Окна на Парк Победы. Балкон. Дизайнерский ремонт.

Изумительный вид из окон! Однокомнатная квартира общей площадью 40 кв.м. Спальня 12 кв.м, кухня"столовая"гостиная 20 кв.м. Очень стильная. Пол " подогрев. Парковка.

8"921"744"83"80, менеджер, Лаппо Елена

321-18-18

45 000 руб/мес.

35 000 руб./мес.

www.anspb.ru

VIP RENT

Песочная наб.

Мытнинская наб. Великолепные апартаменты в одном из самых престижных клубных домов СПб. Современный ремонт hi"tech. Общая площадь 197 кв.м, 3 с/у, вся бытовая техника. Охраняемый дом с подземным паркингом. Вид на воду. Возможна сдача с аренду без мебели.

Дом после реконструкции. Отличные 4"комнатные апартаменты обставлены дорогой мебелью и бытовой техникой. Эксклюзивный вид на стрелку Васильевского острова и Эрмитаж. Круглосуточная охрана. Отличный подъезд с мраморной лестницей. Парковка во дворе.

8"911"738"18"90, Посаков Андрей

321-18-18

Цена договорная

150 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Наб. Робеспьера

www.anspb.ru

Петроградский р"н Четырехкомнатный просторный пентхауз в новом доме. Вид на воду. Имеется вся необходимая бытовая техника, все дополнения обсуждаются. Подземный паркинг. Бассейн, тренажерный зал.

Новый дом. Трехкомнатная квартира с качественным ремонтом, 2 с/у. Присутствует вся бытовая техника. Подземный паркинг, круглосуточная охрана.

8"911"738"18"90, Посаков Андрей

321-18-18

150 000 руб./мес.

120 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Тверская ул.

www.anspb.ru

Итальянская ул. Сдается впервые отличная квартира общей площадью 170 кв.м, 2 спальни, 2 с/у, кухня"гостиная 37 кв.м. Подземный паркинг, охрана. Отличный вид из окон, рядом Таврический сад.

8"911"738"18"90, Посаков Андрей

Предлагается для сдачи в аренду отличная 3"комнатная квартира. 2 спальни, 2 с/у. Вид на улицу. Круглосуточная охрана, парковка. Дом после реконструкции.

8"911"738"18"90, Посаков Андрей

321-18-18

117 000 руб./мес.

100 000 руб./мес.

www.anspb.ru

166

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 150 000 руб. / мес.

00006. Большая Морская ул., Просторная трехкомнатная квартира в центре города. Общая площадь 147 кв.м, высота потолков 3,4 м. Десять окон, выходящих на три стороны, включая частный внутренний двор. Две ванных комнаты, большая гостиная, столовая, две спальни и детская. На кухне мебель Bulthaup, вся бытовая техника. Кабельное TВ 400 каналов, WiFi Интернет, есть сейф, система кондиционирования. Отделка пола в прихожей, ванных комнатах и кухне мрамором (с подогревом). В гостиной плазменная панель Sumsung, в спальне телевизор Sumsung. В квартиру проведена сигнализация, установлен видеодомофон. T. 8 921 650 94 59; 237 15 09 Инна "РусланD"

150 000 руб. / мес.

00007. Наб. Робеспьера, 3 ккв. на набережной Робеспьера в новом охраняемом доме с подземным паркин гом в 2 минутах ходьбы от Tаврического сада. Общая площадь 120 кв.м. Современный ремонт и мебель. Бытовая техника ''Miele''. Корпорация «Петербургская Недвижимость» готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собствен ников жилья, компании, фирмы. T. 335 55 57, 8 906 249 40 01, Tатьяна, е mail: pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

150 000 руб. / мес.

00012. Yл. Подковырова, Четырехкомнатная квартира, 5 минут пешком от метро ''Петроградская''. Старин ный итальянский классический стиль. Общая площадь 150 кв.м, метраж комнат 25+20+18+16, квартира нахо дится на 2 м этаже 5 этажного дома. Кухня гостиная 25 кв.м, 2 с/у, спутниковое TВ. Охраняемый двор, видео наблюдение, парковка, окна выходят в сквер. T. 237 15 09; 8 911 146 59 37 Владимир "РусланD"

догов.

00113. Моховая ул., 21, Аренда. Просторная трехкомнатная квартира общей площадью 160 кв.м, располо жена в исторической части города. Есть камин. Рядом Летний сад. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

догов.

00101. Наб. Робеспьера, 4, 3 ккв. с прекрасным видом на Неву в 2 х мин. ходьбы от оранжереи и Tаврического Сада. Гостиная 25 кв.м., спальня 25 кв.м. с испанской мебелью светлых тонов.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

догов.

00128. Наб. Робеспьера, 4, 3 комн. кв. Новый элитный комплекс. Авторский ремонт. Гидромассажная ванна, душевая кабина. Исаенко Елена. isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru.

T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

150 000 руб. / мес.

00516. Пл. Льва Tолстого, Впервые! 3 комнатная 2 сторонняя квартира в элитном доме рядом со ст. метро ''Петроградская''. Общая пл. 110 кв.м, кухня столовая 30 кв.м, спальня 33 кв.м, гостиная 35 кв.м. Авторский дизайн высокого уровня, современный стиль, светлая. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Евродвор. Охраняемая территория, парковка.

T. 252 68 90,8.921.335 62 02,8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 150 000 руб. / мес.

142 500 руб. / мес.

14718. Итальянская ул., 3 комнатная квартира общей площадью 125 кв.м (35+20+18) кухня столовая 25 кв.м, после ремонта. Подземный паркинг, охрана, шлагбаум. Находится в историческом центре ''золотого треуголь ника''. Окна выходят на Итальянскую улицу, вход с площади Искусств. Сдается на длительный срок.

00001. Набережная канала Грибоедова, 12, 4 комнатная квартира площадью 116 кв.м, удобная планиров ка, большие ванные комнаты, сауна, джакузи, теплые полы. Полностью отремонтированный подъезд. Прекрас ный вид на набережную канала Грибоедова и Казанский собор. В нескольких шагах от Невского проспекта.

T. 322 52 00, 8 906 241 15 50, www.advecs.com Хамзина Альфия Корпорация "Адвекс"

T. 325 13 06, 8 921 910 77 30, Екатерина Колоколова "Jensen Group"

140 000 руб. / мес.

130 000 руб. / мес.

14711. Большая Зеленина ул., Новый элитный дом, м. ''Чкаловская''. Панорамное остекление, подземный паркинг, круглосуточная охрана. Общ. пл. 120 кв.м, (28/21/18), терраса 20 кв.м, гардеробная, ванна с гидро массажем, климат контроль.

00100. Крестовский о#в, Константиновский пр#т (Зеленый остров), Современная габаритная кварти ра 150 кв.м, ремонт европейского уровня, современная бытовая техника,2 с/у, сауна .Охраняемая территория, озелененный двор оборудованный детской площадкой. Подземный паркинг.

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

130 000 руб. / мес.

00460. Суворовский, Впервые! 4 комнатная 3 сторонняя квартира в элитном доме исторического центра города. Общая пл. 210 кв.м, кухня гостиная 90 кв.м, спальня 25 кв.м, детская 20 кв.м, кабинет 25 кв.м. Авторский дизайн, современный стиль. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника,2 с/у, гардеробные, система принудительной вентиляции. Охраняемые территория и паркинг.

T. 252 68 90, 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

125 000 руб. / мес.

120 000 руб. / мес.

00049. Каменоостровский пр., Квартира площадью 160 кв.м, современный ремонт, авторский дизайн, бытовая техника Miele, 2 с/у, сауна, охраняемая парковка.

00021. Фонтанки наб р, 3 комн. кв. общ. площадь 130 кв.м, 5/6 этажного дома СTФ после капремонта. Подъезд с консьержем. Закрытый двор с парковкой. Евроремонт, индивидуальный дизайн проект. Современ ная мебель, встроенная кухня, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина автомат, плазменная панель, спутниковое TВ, Интернет. Отличный вид из окна.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 237 15 09 8 921 650 94 59 "РусланD"

120 000 руб. / мес.

00045. Австрийская пл., Габаритная квартира, площадь 150 кв.м, кухня гостиная (70 кв.м), 2 с/у, большая гардеробная комната, выполнена в стиле хай тек, оборудована современной бытовой техникой, охраняемая парковка, красивый вид на Австрийскую пл., сдается впервые.

00108. Наб. реки Мойки, 51, Стильная, уютная 3 комнатная квартира общей площадью 100 кв.м, располо женная в самом центре города. Закрытый двор, парковка, 2 входа с наб. реки Мойки и с Дворцовой площади.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

168

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

догов.

120 000 руб. / мес.

00127. Исполкомская ул., 12, 3 комн. кв. Новый дом, общ. пл. 120 кв.м, зал совмещен с кухней. Tри гарде робные комнаты, есть душевая кабина, гидромассажная ванна. Кондиционер, художественный паркет, подзем ный паркинг с лифтом на свой этаж. Квартира сдается впервые, есть 1 парковочное место. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

00342. Адмиралтейская набережная, Крупногабаритная квартира площадью 130 кв.м. Авторский дизайн. Современная, стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная столовая, спальня. Новая гарнитурная мебель. Полный комплект бытовой техники. Видеонаблюдение, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

120 000 руб. / мес.

112 500 руб. / мес.

01057. Исполкомская ул., 12, Роскошная 2 комн. кв. в новом доме. Общ. площадь 86 кв.м. Кухня Феретти со встроенной бытовой техникой Bosch. Домашний киноте атр. Интернет. Кондиционер. Гардеробная. Два санузла джакузи, душевая кабина.Ключи у агента! T. 324 99 22, +7 911 9605950 Александр "Центральное Агентство Недвижимости"

60056. Моховая ул, 21, Просторная четырехком натная квартира без мебели, общей площадью 160 кв.м, расположена в исторической части города. Камин. Интернет. Лифт. Рядом Летний сад.

00005. Yл. Большая Морская, 17, Элитная трехкомнатная квартира, расположенная в ''золотом треуголь нике''. Общий метраж 126 кв.м, высота потолков 3,5 м. Ремонт выполнен по специальному дизайн проекту. Квартира состоит из прихожей, просторной кухни, библиотеки, гостиной, гардеробной, ванной комнаты и спаль ни. Кухня мебель ''Bulthaup'', оснащена бытовой техникой. Гостиная оборудована камином, системой звуко вой инсталляции для домашнего кинотеатра. Гардеробный шкаф высотой 3 м, длиной 3,5 м. Ванная комната с ванной и душевой кабиной. Пол с подогревом. Внутренний двор, охрана, парковка. T. 8 921 650 94 59; 237 15 09 Инна "РусланD"

T. (812) 324 99 22, +7 911 960 59 50 Александр "Центральное Агентство Недвижимости"

110 000 руб. / мес.

00013. Yгол Невского пр. и Владимирского пр., Tрехкомнатная квартира выполненная во французском стиле, общей площадью 110 кв.м, метраж комнат 27+26+13, кухня 12 кв.м. Квартира расположена на 4 м этаже 6 этажного дома. Белый каминный зал, богатый интерьер. В квартире ванная и душевая кабина, полы с подо гревом. Парадная после ремонта. В закрытом дворе парковка.

00036. Итальянская, квартира в историческом центре города с прекрасным видом на площадь Искусств, двухуровневая, площадью 153 кв.м, 4 с/у, сауна, современный дизайн, охрана, подземный паркинг.

T. 232 30 71; 8 911 146 59 37 Владимир "РусланD"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

110 000 руб. / мес.

00047. Мичуринская ул., 4, 2 комнатная квартира студия, площадь 120 кв.м, элитный дом (Евросиб), круг лосуточная охрана, 2 с/у, стильный европейский ремонт, подземный паркинг.

00048. Yл. Захарьевская, Четырехкомнатная квартира в доме после реконструкции. Общая площадь 180 кв.м. Шикарный подъезд, военизированная охрана, парковка. В квартире имеется большая гардеробная комната. Два санузла и сауна. Кухня столовая. Красивый вид. Рядом Tаврический сад.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

100 000 руб. / мес.

00001. Грибоедова кан., Просторная четырехкомнатная квартира общей площадью 130 метров (зал, спаль ня, детская, кабинет) 30+20+16+12 кв.м, 4/5 эт. с лифтом, с живописным видом на кан. Грибоедова, выдер жана в старинном классическом стиле картины, рояль XIX века. Кухня исполнена в итальянском стиле. С/у 12 кв.м с окном. Вся бытовая техника. В квартире система кондиционирования. Двор закрыт на автоматические ворота. Парковка. www.anrusland.ru ''РусланD''. T. 8 911 146 59 37; 237 15 09 Владимир "РусланD"

00002. Yл. Римского#Корсакова, Видовая четырехкомнатная квартира класса ''Люкс''. Общая площадь 120 кв.м. 3 й этаж. С великолепным видом на канал Грибоедова. Tихое место. Стеклопакеты. Оригинальное соединение классического и современного стилей. Видеонаблюдение. Консьерж. Паркинг. Высота поталков 3,6 кв.м. Частично меблирована. Кухня ''Bulthaup''. T. 8 921 650 94 59; 237 15 09 Инна "РусланD"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 100 000 руб. / мес.

100 000 руб. / мес.

00002. Петровский пр., Роскошная 2 ккв. в элитном доме на Петровском проспекте. Авторский дизайн, новая импортная мебель. Общая площадь – 110 кв.м. Круглосуточная охрана, возможность парковки. А также ряд подобных предложений в центре города.

00003. Yл. Маяковская, 14, Tрехкомнатная квартира, эксклюзивный дизайнерский проект, интерьер выдер жан в классическом стиле. Комнаты площадью 20+20 кв.м., кухня гостинная 60 кв.м. Квартира оборудована бытовой техникой. С/у совмещенный 15 кв.м. Парадный вход, парковка.

T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, eliterent@mail.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

T. 232 30 71; 8 950 036 58 80 Надежда Николаевна "РусланD"

100 000 руб. / мес.

00009. Малый пр., Просторная четырехкомнатная квартира, гостиная 22 кв.м, спальня 20 кв.м, две комнаты 15+17 кв.м, итальянская мебель. Кухня 20 кв.м, посудомоечная машина и стиральная машина автомат. 3 й этаж 6 этажного старинного здания после реконструкции, новый лифт Otis. Евроремонт, подогрев полов, стек лопакеты. Окна смотрят в уютный дворик. Парадная под охраной. Два парковочныйх места.

00009. Невский пр., 3 ккв. на Невском проспекте в самом центре города. Tихий уютный двор, парковка. Общая площадь 200 кв.м. Кухня гостиная, 2 уютные спальни, 2 санузла, интернет, спутниковое TВ. Корпорация «Пе тербургская Недвижимость» готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании, фирмы.

T. 237 15 09; 8 921 571 97 13 Алевтина Борисовна "РусланD"

догов.

T. 335 55 57, 8 906 249 40 01, Tатьяна, е mail: pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

100 000 руб. / мес.

00022. Восстания, 6#а, Новый дом, охрана, консьерж. В ассортименте несколько квартир от однокомнатной до четырехкомнатной.

00030. Суворовский проспект, 32, 3 комнатная квартира площадью 140 кв.м в элитном доме с круглосу точной охраной и подземным паркингом, современный дизайн, дорогая итальянская мебель, 2 с/у, большая гардеробная комната, квартира оборудована бытовой техникой Miele. В этом доме также предлагается анало гичная квартира площадью 200 кв.м.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

догов.

100 000 руб. / мес.

00042. Шпалерная, новый фешенебельный дом, охраняемая парковка, отличная парадная, полная безопас ность. Евроремонт из самых современных материалов. Мебель импортная. Квартира укомплектована всей бытовой техникой.

00050. Наб. Р. Мойки, Современная уютная квартира, площадь 110 кв.м, в историческом центре города, с красивым видом на воду, оборудована современной бытовой техникой, консьерж, сдается впервые.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

догов.

00120. Волховский пер., 4, Аренда. Tрехкомнатная квартира Sобщ= 126 кв.м. Новый комплекс ''Y Ростраль ных колонн'' расположен на стрелке Васильевского острова. Подземный паркинг, своя котельня, бойлер, сигнализация. Камин, сауна, гидромассажная ванна, душевая кабина. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

100 000 руб. / мес.

00350. Казанская ул., Крупногабаритная квартира площадью 170 кв.м., в ''Золотом треугольнике'' Петербурга. Авторский дизайн. Современная стильная квартира у Исаакиевского собора. Имеется гостиная, кухня столовая, cпальня, кабинет, тренажерный зал. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюде ние, охраняемый паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

170

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

100 000 руб. / мес.

00459. Большой пр, Новая! 4 комнатная, 2 сторонняя рядом с метро ''Спортивная''. Общая пл. 140 кв.м, кухня гостиная 40 кв.м, спальня 30 кв.м, детская 16 кв.м, кабинет 14 кв.м, гардеробная 15 кв.м, холл 16 кв.м. Авторский дизайн высокого уровня, современный стиль, светлая. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника, 2с/у, джакузи, кондиционеры. Охраняемая стоянка.

T. 252 68 90, 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

100 000 руб. / мес.

00521. Шпалерная, 3 х комнатная ,2 х сторонняя, видовая квартира в новом доме в элитном месте Центрального района рядом с Tаврическим парком и метро.Общая пл. 130 кв м,кухня гостиная 40 кв.м,спальня 25 кв м,комната 20 кв.м.Авторский дизайн,современный стиль,уютная, светлая.Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника.,2 с/у,система принудительной вентиляции,кондиционеры.Охраняемая терри тория, подземный паркинг T. 252 68 90, 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

100 000 руб. / мес.

00524. Наб.р.Мойки, Впервые! 3 х комнатная ,2 сторонняя, квартира в историческом центре города рядом с Исаакиевской площадью и метро.Общая пл. 120 кв м,гостиная 40 кв.м,спальня 25 кв м,комната 18 кв.м.Авторский дизайн.Yютная,стильная,теплая,светлая.Необходимые для комфортного проживания ме бель и бытовая техника.2 с/у.Безопасный вход,охраняемая парковка. T. 252 68 90, 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

01003. Tаврическая ул., Крупногабаритная квартира площадью 110 кв.м. Авторский дизайн. Современная, стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная 40 кв.м, 2 спальни, 2 с/у. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Парадный вход. Видеонаблюдение, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

100 000 руб. / мес.

07273. Кронверкский пр., 23, 6 комнатные апартаменты общ. пл. 200 кв.м, кухня 30 кв.м, 6/6, 1 минута от метро ''Горьковская'', парадный вход, евроремонт, гарнитурная мебель, вся бытовая техника, великолепный вид на город, сауна, джакузи, Интернет выделенный канал.

14716. Литейный пр., 3 комн. кв. в исторической части нашего города, общ. пл.100 кв.м. Дизайн квартиры выдержан в классическом стиле, уютная, тихая, вся бытовая техника. Зеленый, тихий закрытый двор, парковоч ное место.

T. 327 61 15, 8 921 343 27 22 Марина Владимировна www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 322 52 00, 8 905 206 93 04, www.advecs.com Юдина Ольга Корпорация "Адвекс"

95 000 руб. / мес.

90 000 руб. / мес.

00200. Метро "Гостиный Двор", крупногабаритная квартира площадью 110 кв.м в ''золотом треугольнике'' Петербурга . Эксклюзивный дизайнерский проект. Интерьер квартиры в стиле хай тек. Гостиная 38 кв.м, кухня столовая 22 кв.м, 2 спальни. Большая ванная комната. Квартира оборудована бытовой техникой ''Miele''. Спутниковое TV. Парадный вход, парковка, видеонаблюдение. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтер нативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотруд ничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

00001. Кронверкский пр./Каменноостровский пр., В новом доме с видеонаблюдением и парковкой сдается в аренду 2 комн. кв. 100 кв.м, двусторонняя, 4 й эт. с лифтом, отличный ремонт, комнаты 30 + 35 кв.м, 2 санузла, вся бытовая техника. Приглашаем к сотрудничеству собственников жилья. T. 8 (950) 026 89 89, Виктор ООО "Альтернатива плюс"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 90 000 руб. / мес.

00053. Tаврическая ул, Yютная квартира площадью 120 кв.м в доме рядом с Tаврическим садом, современ ная бытовая техника, 2 с/у, гардеробная комната, охрана.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

догов.

00112. Кораблестроителей, 32, Аренда. Двухкомнатная квартира Sобщ=64 кв.м. Комплекс ''Морской фа сад''. Авторский дизайн. Натяжные потолки, полы с подогревом, ванна с гидромассажем, душевая кабина, кондиционеры, TВ плазменная панель. Парковочное место в подземном гараже. Квартира сдается впервые. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

90 000 руб. / мес.

00522. Б.Московская, 3х комнатная квартира в новом доме в центре города рядом с метро о.п. 100 кв.м.Кух ня 30 кв.м,спальня 20 кв.м.комната 20 кв.м.. Современный стиль,индивидуальный,дизайн.Tеплая ,светлая,тихая.Необходимая для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Охраняемая территория, «евродвор» с детской площадкой , паркинг.

01007. Метро Пл.Восстания, 3 комнатная квартира общей площадью 115 кв.м. Евроремонт, современный стиль. Гостиная, кухня столовая, спальня . Квартира двусторонняя. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение . Парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзив ных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

T. 252 68 90, 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

90 000 руб. / мес.

14704. Миллионная ул., 4, Мансарда, уютный зеленый двор с охраной, европейское стремление к простоте и комфорту, душевая кабина, 2 телефонные линии, большая гардеробная, кондиционеры, 1 машиноместо.

14720. Yл. Гаванская, 3 комнатная квартира общей площадью 90 кв.м, новый дом, современный стиль, ди зайнерский ремонт, кухня гостиная 40 кв.м, спальня 25 кв.м, детская комната, современная бытовая техни ка, консьерж, охрана, парковочное место, сигнализация, сдается впервые.

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

догов.

00043. Итальянская ул., 3 комнатная квартира общей площадью 154 кв.м. Авторский дизайн, вся бытовая техника, 2 санузла, 2 личных парковочных места.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 322 52 00, 8 921 558 12 27, www.advecs.com Мошкина Галина Корпорация "Адвекс"

догов.

00130. 8 линия ВО , 37, 2 комн. кв. Новый дом с профессиональной охраной. Дизайнерский ремонт, место в подземном паркинге, кондиционер, полы с подогревом. Студия. Исаенко Елена. isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

85 000 руб. / мес.

00217. Метро Канал Грибоедова, крупногабаритная квартира площадью 95 кв.м в ''золотом треугольнике'' Петербурга. Эксклюзивный дизайн. Современный стиль. Гостиная, кухня столовая, спальня. Большая ванная комната. Квартира оборудована бытовой техникой ''Miele'' . Парадный вход, видеонаблюдение, паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

00337. Фурштадская ул., Крупногабаритная квартира площадью 90 кв.м. Авторский дизайн. Современная, стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная 32 кв.м, спальня, кухня столовая. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Парадный вход. Видеонаблюдение, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

172

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

80 000 руб. / мес.

00004. Кронверский пр., 75, Просторная однокомнатная квартира площадью 90 кв.м, расположенная на Кронверском пр. Эксклюзивный дизайн. Интерьер и ремонт исполнены в скандинавском стиле. Квартира сда ется в первый раз. Спутниковое телевидение, Интернет. Полный комплект бытовой техники. Вид из окна на Эрмитаж и Петропавловский собор. Домофон, видеонаблюдение, парковка.

00010. Кан. Грибоедова, Tрехкомнатная квартира расположена в живописном месте г. Санкт Петербурга, в доме с капремонтом и парадным входом. Двусторонняя окна во двор и вид на канал. Общий метраж 80 кв.м, просторные комнаты гостиная 23 кв.м, спальня 23 кв.м, комната 10 кв.м, кухня 12 кв.м. Евроремонт, Интернет, спутниковое TВ, вся бытовая техника. Возможен торг.

T. 232 30 71; 8 911 146 59 37 Владимир "РусланD"

80 000 руб. / мес.

00052. Yл. Рылеева, Новый дом, современная квартира, площадь 120 кв.м, оборудована всем необходимым для комфортного проживания, охраняемая парковка.

T. 232 30 71; 8 950 036 58 80 Надежда Николаевна "РусланD"

догов.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

00132. Yл. Рубенштейна, 9, 2 комн. кв. Sобщ=78 кв.м расположена в историческом центре Санкт Петербур га недалеко от Невского пр. и набережной р. Фонтанки. Дом 1876 г. постройки, в 1997 г. проведен капитальный ремонт, в 2006 г. отреставрирован фасад. Авторский дизайн, ремонт высокого класса в стиле ''парадный Петербург''. Новая мебель по заказу из Италии, встроенная кухня, люстры из Бельгии, натуральные отделочные материалы. Квартира сдается впервые. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru , www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

80 000 руб. / мес.

00351. Шпалерная ул., Сдается Впервые!!! В новом доме шикарная квартира площадью 115 кв.м. В исто рическом центре Петербурга. Евроремонт 2008г. Гостиная, кухня столовая ., 2спальни , гардеробная, боль шая ванная комната. Парадный вход, подземный паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтерна тивные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

14705. Крестьянский пер., 2 комнатная квартира общ. пл. 80 кв.м в новом доме с видом на мечеть, в квартире выполнен ремонт известными дизайнерами, раздвижные перегородки отделяют кухню от гостиной, 2 с/у, итальянская мебель, полностью оборудована всей бытовой техникой. Охрана во дворе консьерж в па радной, подземный паркинг.

80 000 руб. / мес.

14706. Yл. Кропоткина, Новый дом в тихой части Петроградской стороны, общ. пл. 75 кв.м, свежий ремонт в стиле хай тек, гардеробная, кондиционер. Охрана, паркинг, детская площадка во внутреннем дворе, красивый вид на Петропавловскую крепость и историческую часть города.

14709. Кавалергардская ул., 4 комнатная квартира в 10 минутах ходьбы от ст. метро ''Чернышевская'', общ. пл. 90 кв.м, 2 с/узла. Квартира расположена в исторической части города, в абсолютной близости к живопис ному Tаврическому саду, Смольному и великому множеству других достопримечательностей. Квартира осна щена всей бытовой техникой, уютная, современная, функциональная. Зелёный закрытый двор, парковка во дворе. T. 322 52 00, (905)206 93 04, www.advecs.com Юдина Ольга Корпорация "Адвекс"

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

80 000 руб. / мес.

75 000 руб. / мес.

17977. Наб. Новосмоленская, Великолепная, современная 4 комн. 2 ур. квартира, выполненная в стиле хай тек. Два санузла, сауна, уютная детская комната и спальня. Квартира оснащена современной, импортной быт. техникой, видеонабл.

00011. Наб. реки Мойки, двухкомнатная квартира, метро ''Садовая'' в 5 минутах ходьбы. Общая площадь 90 кв.м, комнаты 17+47 кв.м, 3 й этаж 5 этажного дома. Современный дизайнерский проект, евроремонт. Старинный дом после капремонта, окна с видом на воду. Мебель под клиента, полы с подогревом, ванная и душевая кабина. Закрытый двор, охрана, парковка, видеонаблюдение.

T. 327 61 15, 8 921 343 27 22 Марина Владимировна www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 232 30 71; 8 911 146 59 37 Владимир "РусланD"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 75 000 руб. / мес.

75 000 руб. / мес.

00027. Большая Морская, Апартаменты в историческом центре города площадью 140 кв.м, современный авторский дизайн, камин, 2 с/у, современная бытовая техника, отделка пола в прихожей и ванной комнате мрамор, охраняемая парковка.

00047. Чкаловский пр., Новый дом, охраняемая парковка, видеонаблюдение. Авторский дизайн, сдается впервые.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

75 000 руб. / мес.

догов.

00107. Владимирский, 3, Элитная 3 комнатная квартира. Окна выходят на гостиницу ''Редиссон роял отель''. Благоустроенный зеленый двор. Вся бытовая техника, мебель из Испании.

00125. Yл. Кораблестроителей , 30, 2 комн. квартира в новом комплексе ''Морской каскад''. Круглосуточ ная охрана, подземный паркинг. Авторский дизайн, мебель, бытовая техника. Исаенко Елена, isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

75 000 руб. / мес.

70 000 руб. / мес.

догов.

60057. Мытнинская ул., 2, Новый дом рядом с Не вским пр. Охрана. Парковка. Интересный дизайн от соб ственника иностранца. Планировка: спальня, гостиная, кухня. Санузел с душевой кабиной. Интернет. Спутниковое TВ. Вся бытовая техника. Ключи у агента. T. (812) 324 99 22, +7 911 960 59 50 Александр "Центральное Агентство Недвижимости"

00021. 9#я Советская, 7, Великолепная квартира в историческом центре Санкт Петербурга в новом доме. Добротный ремонт, современная мебель, кухня гостиная со встроенной техникой, два санузла, в один из которых (с душевой кабиной) имеется доступ из спальни. Подземная парковка на 2 автомобиля с выходом в подъезд дома. Квартира рассчитана на проживание 1 2 человек, сдается на длительный срок. T. 325 06 54, Валентина Николаевна (n536), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

00009. Декабристов 22#24, Квартира в аренду на длительный срок. 88 кв.м, две спальни, гостиная, кухня 11,5. Полная обстановка, техника. Двор с автомати ческими воротами. T. 715 1541 "Априори недвижимость"

70 000 руб. / мес.

00028. Yлица Белинского, Квартира студия площадью 100 кв.м, в историческом центре города с видом на Фонтанку, новый дом, охраняемая парковка, хай тек, индивидуальный дизайн, 2 полноценных с/у, сауна, сда ется впервые.

00046. Yл. Большая Зеленина, 3 комнатная квартира, площадь 120 кв.м, современный европейский ре монт, 2 с/у, оборудована современной бытовой техникой, дом после реконструкции, консьерж, охраняемый двор.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

70 000 руб. / мес.

00051. Наб. Канала Грибоедова, 3 комнатная квартира, площадь 120 кв.м, современный дизайнерский ремонт, 2 с/у, парадный вход, красивый вид на воду, сдается впервые.

00105. Галерный проезд, 4 ех комнатная квартира в новом доме на Галерном проезде. Подземный паркинг, видеонаблюдение, безопасность, охраняемая территория. Дорогой евроремонт в стиле «современная клас сика», дорогая мебель, 2 санузла, вид на залив.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

174 догов.

00131. Yл. Беринга, 25, 2 комн. кв. расположена на Васильевском острове, в новом современном комплек се. Общая площадь 74 кв.м, современный дизайн, подземный паркинг. Исаенко Елена. isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА 70 000 руб. / мес.

00335. Большая Морская ул., Крупногабаритная квартира площадью 90 кв.м. Современная стильная квар тира в историческом центре города. Имеется гостиная, кухня столовая, спальня, гардеробная, большая ван ная комната. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый пар кинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других рай онах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

70 000 руб. / мес.

00352. Морская набережная., ’’Морской фасад’’.Сдаются Впервые шикарные апартаменты на Васильевс ком острове в элитном доме площадью 90кв.м.. Интерьер квартиры выполнен в стиле хай тек.Евроремонт. Современный дизайн. Гарнитурная мебель. Импортная бытовая техника. Квартира двусторонняя, светлая. Большая ванная комната . Парадный вход, видеонаблюдение, подземный паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

01006. Набережная р.Фонтанки, 2 комнатная квартира общей площадью 80 кв.м. Евроремонт. Современ ный дизайн. Гарнитурная мебель. Импортная бытовая техника. Квартира двусторонняя, светлая. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить аль тернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудниче ству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

70 000 руб. / мес.

01008. Вознесенский пр., Квартира студия площадью 80 кв.м. Авторский дизайн. Современная стильная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная столовая, спальня. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтер нативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

04818. Наб. Кан.Грибоедова , 3 комнатные апартаменты, 50+16+16, действующий камин, спутни ковое TВ, евроремонт, стеклопакеты, консьерж, сдается на любой срок.

70 000 руб. / мес.

05358. 9 линия В.О., Сдается в аренду 3 комн. кв. в историческом центре города, в 10 мин. ходьбы от ст. м. ''Василеостровская''. Квартира находится на 5 м этаже старого кирпичного 6 эт. дома. Полностью меблиро вана, укомплектована встроенной бытовой техникой и импортной сантехникой, оформлена в стиле хай тек, имеется выделенная линия Интернет. Из окон квартиры открывается красивый вид на исторический центр города и во двор. Квартира в идеальном состоянии, евроремонт. Sжил=(13 + 16 +30) кв.м. Высота потолка 3 м. С/у раздельный евростандарт. Объект сдается на длительный срок, от 12 месяцев. T. 327 61 15, 8 921 343 27 22 Марина Владимировна www.itaka.spb.ru "Итака"

08781. Морская наб., 3 комнатная квартира общей площадью 170 кв.м. Кухня гостиная, 2 спальни, сауна, джакузи. Зимний сад, французские окна, вид на залив.

70 000 руб. / мес.

14717. 8#я Советская ул., 2 комн. кв. общ. пл. 65 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, автома тическая электровентиляция, кондиционер, полы с подогревом, вся качественная бытовая техника, посудомо ечная машина, видеонаблюдение, домофон, возможно подключение Интернета. Сдается впервые. Охраняе мая парковка. T. 322 52 00, 8 921 323 79 97, www.advecs.com Вишнякова Галина Корпорация "Адвекс"

T. 327 61 15, 8 921 343 27 22 Марина Владимировна www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 901 304 88 62 Лисицкая Ирина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

догов.

00030. Мичуринская, ''ЕвроСиб''. Военизированная охрана, парковка. Имеется несколько квартир двух , трех , четырехкомнатные. Отличный ремонт, импортная мебель.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы 60 000 руб. / мес.

60 000 руб. / мес.

00004. Верейская, З ккв. в новом доме на ул. Верейской с охраной. Общая площадь 110 кв.м, 2 спальни, гостиная, кухня 20 кв.м, отличный ремонт, итальянские мебель и бытовая техника, джакузи. Корпорация «Пе тербургская Недвижимость» готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании, фирмы.

00026. Шпалерная ул., Новый дом, подземный паркинг, охрана. Габаритная квартира 120 кв.м с кухней го стиной 40 кв.м, два полноценных санузла, большая гардеробная. Сдается в первый раз.

T. 335 55 57, 8 911 211 57 02 Людмила, pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

60 000 руб. / мес.

57 000 руб. / мес.

67645. Пер. Волховский, Современная, комфортабельная 2 комн. кв. в жилом комплексе ''Y Ростральных колонн''. Квартира оснащена всей бытовой техникой включая посудомоечную машину. Подземный паркинг, охраняемая закрытая территория. Вид евродвор.

00241. Метро Садовая, крупногабаритная квартира студия площадью 95 кв.м. Авторский дизайн. Современ ная стильная квартира с импортной бытовой техникой. Гостиная 45 кв.м, спальня 25 кв.м. Парадный вход, парковка. Рассматриваются любые сроки аренды. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собствен ников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

T. 327 61 15, 8 905 268 68 17 Ольга Анатольевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

55 000 руб. / мес.

00031. Караванная улица, габаритная трехкомнатная квартира площадью 130 кв.м, современный европей ский ремонт в стиле хай тек, 2 полноценных с/у, большая гардеробная комната, парадный вход, консьерж.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

00234. Набережная р. Мойки, Квартира студия площадью 85 кв.м. Авторский дизайн. Современная стиль ная квартира в самом центре Петербурга. Имеется гостиная, столовая, спальня. Новая гарнитурная мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтер нативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

00002. 7 Линия В.О., уютная 2 комнатная квартира в новом доме. Индивидуальный авторский дизайн. Евро ремонт. Охраняемая парковка, видеонаблюдение.

00007. Yлица Большая Московская, пешеходная зона, 3 комнатная квартира площадью 140 кв.м располо жена в современном жилом комплексе, современный европейский дизайн, 2 с/у, большая гардеробная ком ната, серьезная охрана, подземный паркинг, сдается впервые.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

50 000 руб. / мес.

00007. Наб. Фонтанки, Элитная квартира студия в Адмиралтейском районе, недалеко от метро Садовая, с видом на Фонтанку. Двухуровневая 50 кв.м и 16 кв.м, с/у 10 кв.м, свежий евроремонт. Tретий этаж, вход с улицы, домофон, видеоглазок, сигнализация. Квартира выполнена в авторском дизайне. Двухуровневая, высо та потолка 6 м, потолки натяжные, подогрев полов, душевая кабина с эффектом сауны. Домашний кинотеатр DVD, стиральная машина. T. 8 921 650 94 59; 237 15 09 Инна "РусланD"

00008. Соляной пер., Двухкомнатная квартира в историческом центре города, метро ''Маяковская'' 15 минут пешком, окна выходят в зеленый двор. Спальня 17 кв.м, кухня гостиная 20 кв.м, 2/5 этажного дома, евро ремонт, подогрев полов. В спальне белый спальный гарнитур (Италия). Встроенная кухня, барная стойка, диван, обеденный стол, камин. С/у совмещенный, с окном. Закрытый двор (на пульте), парковка, видеонаб людение. T. 232 30 71; 8 950 036 58 80 Надежда Николаевна "РусланD"

176

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

50 000 руб. / мес.

00016. Морская наб, 2 к.кв у м.Приморская общ.72м, комнаты 18 19м гостиная и спальня, кухня 16м, 10/ 16этажного нового дома, евроремонт, минимум мебели, встроенная кухня, укомплектована бытовой техникой. Вид из окна на стадион. Двор с парковкой, круглосуточной охраной. В подъезде консъерж и видеонаблюдение.

00033. Миллионная улица, трехкомнатная квартира 130 кв.м находится в историческом центре города в двух шагах от Эрмитажа, современный стиль, дорогая итальянская мебель, большая гардеробная комната, 2 пол ноценных с/у, парадный вход, охраняемый паркинг.

T. 237 15 09 8 921 650 94 59 "РусланD"

50 000 руб. / мес.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

догов.

00101. Yл. Восстания 6#А, Новый дом, современная уютная кв., площадь 100 кв.м, оборудована всей бытовой техникой, 2 с/у, охрана, парковка.

00103. Песочная наб., Сдается впервые в элитном доме «Новая звезда». Общая площадь 230 кв.м. Индиви дуальный авторский дизайн, ремонт европейского качества, 2 парковочных места, спутниковое TV.

T. 934 12 62, Людмила АН "Альвин"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

50 000 руб. / мес.

01004. Невский пр., 2 х комнатная квартира площадью 70 кв.м. В историческом центре Петербурга. Каче ственный ремонт 2008г.. Кухня столовая 25 кв.м., спальня 20 кв.м.. Парадный вход, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

14713. Саперный пер., 2 комн. кв. общей пл. 62 кв.м, тихая, уютная, в самом центре города, закрытый двор.

T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19, www.advecs.com Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

47 000 руб. / мес.

45 000 руб. / мес.

00104. Петровская наб., Yютная трехкомнатная квартира в новом доме с великолепным видом. Авторский дизайн, место в подземном паркинге.

00015. Yл. Декабристов, 29, Tрехкомнатная квартира класса люкс, расположенная около метро ''Сенная площадь''. Метражи комнат 25+20+14, кухня 20 кв.м, 3 й этаж 6 этажного дома. Квартира двусторонняя с отличным видом на сквер. Светлая и просторная, радом находится Мариинский театр.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 237 15 09; 8 911 146 59 37 Владимир "РусланD"

45 000 руб. / мес.

40 000 руб. / мес.

00336. Рубинштейна ул., 2 комнатная квартира площадью 64 кв.м. В историческом центре Петербурга. Качественный ремонт 2008 г. Кухня столовая 27 кв.м, спальня 20 кв.м. Парадный вход, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

00518. Измаиловский, 3 комнатная 2 сторонняя видовая квартира общ. пл. 100 кв.м рядом с Tроицким собором и Фонтанкой. Просторная, светлая. Ремонт европейского качества. Гостиная 30 кв.м, 2 спальни 25 кв.м и 20 кв.м. Необходимые для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Безопасный вход. Парковка

T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

T. 252 68 90, 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные, Северные районы 38 000 руб. / мес.

35 000 руб. / мес.

00032. Морская набережная, 2 комнатная квартира, общая площадь 75 кв.м. Изолированные комнаты, кух ня столовая. Выполнена в стиле хай тек. Охрана. Парковка.

00045. Невский пр., 2 комнатная квартира. Свежий евроремонт высокого уровня, итальянская мебель. Вход с Невского пр., красивая парадная, парковка.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

35 000 руб. / мес.

30 000 руб. / мес.

00520. 7#я линия В.О., 2 комнатная квартира рядом с м. ''Василеостровская''.

76941. Большой пр. П.С., 2 комн. кв., оборудован ная итальянской мебелью, импортной быт. тех. Евро ремонт. Охрана. Парковка.

69189. Yл. Декабристов, Сдается 2 комн. кв. неда леко от Новой Голландии. Общ. пл. 70 кв.м, закры тый двор, парковочное место. Квартира оборудована быт. тех. и мебелью.

T. 252 68 90, 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена,Сергей "Авторитет"

T. 327 69 60, www.itaka.spb.ru "Итака"

30 000 руб. / мес.

120 000 руб. / мес.

14723. 7#я Советская ул., Недалеко от метро ''Пл. Восстания'' в старинном красивом доме на 3 м этаже 1 комн. квартира пл. 45 кв.м. Добротный евроремонт, финская мебель создают атмосферу уюта и благополучия. Выделенное место для парковки в закрытом дворе, видеонаблюдение, кондиционер, ванна с гидромассажем обеспечивают достойный уровень комфорта.

72520. Yл. Новосельковская, Сдается в аренду 5 к. кв в ОХРАНЯЕМОМ элитном жилом комплексе, в 10 минутах езды от метро «ПИОНЕРСКАЯ». Общая площадь 150 кв.м. это 3 х этажный коттедж с отдельным входом и ЕВРОРЕМОНTОМ. На 1 ом этаже ГОСTИНАЯ 40 кв м с камином, выходом на крытую террасу для барбекю и собственной зеленой территорией +КYХНЯ СTОЛОВАЯ 20 кв.м + санузел. На 2 ом этаже 3 комнаты: 20 кв.м – спальная + 2 е комнаты по 15 кв.м – детские или кабинет. Большой совмещенный санузел, сауна, джакузи. На 3 ем этаже – мансарда 25 кв.м.Полностью оснащена бытовой техникой. Сдается на длитель ный срок. T. 327 77 66, 917 72 73 Елизавета Васильевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19 Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

90 000 руб. / мес.

53791. Yл. Репищева, 4, 4 уровневый коттедж с охраняемой территорией и личным гаражом. Сдается на год и более, возможно с последующей продажей.

59990. Yл. Глухарская, 11, Природа и город в одном предложении! 3 эт. коттедж рядом с Юнтоловским заповедником!

T. 327 77 66, 917 72 73 Елизавета Васильевна, www.itaka.spb.ru "Итака"

75 000 руб. / мес.

50535. Комендатский пр., В 5 мин. ходьбы от ст.м. ''Комендантский проспект'' сдается элитная 4 ком. 3 уров. квартира. Ремонт в стиле ''евро'', 2 с/у, соврем. бытовая техника и мебель позволит Вам чувствовать себя комфортно и уютно в этой квартире, а спокойствие обеспечит консьерж и охраняемая парковка возле дома. T. 234 43 29, 234 64 56 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 327 77 66, 917 72 73 Елизавета Васильевна www.itaka.spb.ru "Итака"

догов.

00129. Комендантский пр., 11, 3 комн. кв. Комфортная квартира в новом доме в двух минутах от метро. Во дворе зеленый сквер с детской площадкой. Сдается впервые, новая мебель и бытовая техника. Исаенко Елена. isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru. T. (812) 943 70 10 АН "Бекар"

178

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

60 000 руб. / мес.

55 000 руб. / мес.

00102. Yл.Кораблестроителей, 3 ех комнатная квартира с видом на залив в новом жилом комплексе «Мор ской каскад», общая площадь 92 кв.м. Дизайн, кухня гостиная, парковочное место.

00100. Пр. Энгельса, Просторная трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе ''Живой Родник''. Два парковочных места рядом парк Сосновка. Отличный дизайн. Сдается впервые. В наличии так же 1 и 2 х ком натные квартиры.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

50 000 руб. / мес.

00035. Мориса Tореза,83, 3 комнатная квартира общей площадью 120 кв.м. Ремонт выполнен по индиви дуальному заказу. Yкомплектована итальянской мебелью. Джакузи, душ, стиральная машина, аудио , видеотех ника (плазменная панель). Консьерж, охраняемая парковка.

14708. Коломяжский пр., 3 комн. кв., общ. пл. 96 кв.м, в новом доме. Развитая инфраструктура, рядом лесопарк, все комнаты изолированы, новая мебель, консьерж. Красивый вид из окна.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

от 65 100 руб. / кв.м

00004. Оптиков ул./Tуристская ул., ЖК «Якорь» РАС СРОЧКА ДО 5 ЛЕT! Срок сдачи 4 кв. 2009 г. Кирпично моно литный жил. компл. Ст. метро ''Старая деревня'' Разв. инфр. р на Единое остекление балконов и лоджий Подготовка под чист. отделку экол. чистый р н, рядом Юнто ловский заказник. T. 336 0 336, 335 0 335, http:// www.lidergroup.spb.ru ООО "ЛИДЕР ГРYПП"

T. 322 52 00, 8(906) 241 15 50, www.advecs.com Хамзина Альфия Корпорация "Адвекс"

50 000 руб. / мес.

47 000 руб. / мес.

76937. Пр. Энгельса, 3 комн. кв. в жилом комплек се ''Живой Родник''. Общ. пл. 105 кв.м. Индивидуаль ный дизайнерский проект. Итальянская мебель. Ох раняемый двор, парковка.

00002. Yл. Королева 21, 10 мин. ходьбы от м. ''Пионерская'' и ''Комендантский проспект'', Консьерж, круг лосуточная охр. парковка.Кв. расп. на 10/25 эт., S=82 кв.м, h=2,76. Комнаты изолированные, меблированные. 2 с/у с подогревом полов. Новый ремонт, сдается впервые. Новая бытовая техника, кухня. Застекленная лод жия с подогревом пола.

T. 327 69 60, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 8 921 438 30 08, Елена "Фурнитура Германии"

45 000 руб. / мес.

00026. Yл. Композиторов,10, комплекс ''Город солнца''. 3 комнатная квартира улучшенной планировки, индивидуальный дизайн. Консьерж. Парковка.

14712. Новолитовская ул, 5, Отличная 2 комн. кв. в сталинском доме, общ. пл. 70 кв.м. Tихая улица, чистая парадная, современная мебель, вся бытовая техника. Сдается впервые.

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 322 52 00, 8 921 631 20 31, www.advecs.com Паладьева Наталья Корпорация "Адвекс"

45 000 руб. / мес.

40 000 руб. / мес.

30 000 руб. / мес.

76942. Yл. Савушкина, 3 комн. кв. в элитном жилом комплексе ''Золотая Гавань''. Общ. площадь кв. 117 кв.м. Авторский дизайн. Вся быт. техника. Вид на залив. 2 парковочных места в отдельном паркинге.

00003. Савушкина, 3 комнатная квартира в новом доме. Общая площадь 120 кв.м. Авторский дизайн, совре менный евроремонт, парковка, консьерж, вид на залив.

70228. Пр. Комендантский, 2 комн. кв. уютная квартира в новом доме. Стеклопакеты. Охраняемая парковка. Развитая инфраструктура. Сдается впер вые.

T. 327 69 60, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 327 69 60, www.itaka.spb.ru "Итака"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Северные, Южные, Восточные районы 35 000 руб. / мес.

35 000 руб. / мес.

14721. Tоржковская ул., Новый элитный дом в 5 минутах от м. ''Черная речка''. 1 комн. квартира. Подземный паркинг, круглосуточная охрана, красивый вид на панораму города с высоты 9 го этажа.

50543. С#Пб, Выборгский р#н, Выборгское шоссе, дом 27, корп. 3, Yникальное предложение! Сдается в аренду новая 1 комн. кв. общ. пл. 37,53 кв.м в отличном состоянии, с панорамным видом на озера. Кухня 12, прихожая 8, ванная 6 кв.м. Кв. полностью меблирована и готова к проживанию (бытовая техника, ЖК TВ), евроремонт. 3 лифта. 10 мин. от метро ''Озерки''. На длительный срок. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 322 52 00, 8 911 181 69 19 Киприк Нелли Корпорация "Адвекс"

30 000 руб. / мес.

25 000 руб. / мес.

97576. Yл. Tоржковская, 1, Однокомнатная квартира в новом доме в 3 минутах от ст. м. ''Черная речка''. Евроремонт, новая мебель, вся бытовая техника, в т. ч. посудомоечная машина, плазменная панель, бойлер, французская сантехника, застекленная лоджия, видеонаблюдение, консьерж. В доме подземный паркинг.

69182. Yл. Сикейроса, Сдается 1 комн. кв. в новом доме, со всей новой мебелью и бытовой техникой, рядом с метро ''Озерки''.

76897. Коломяжский пр., 2 комн. кв. в новом доме рядом со ст. метро ''Пионерская''. Встроенная кухня. Прихожая 10 кв.м. Гарнитурная мебель. Видеонаб людение. Парковка.

T. 327 61 15, 8 901 303 93 20 Демидова Tатьяна www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 327 69 60, www.itaka.spb.ru "Итака"

20 000 руб. / мес.

18 000 руб. / мес.

76810. Yл. Школьная, 1 комн. кв. после ремонта, рядом со ст. м. ''Черная речка''. Стеклопакеты. Новая бытовая техника.

69180. Пр. Луначарского, 1 комн. кв. с отличным ремонтом, 2000 г. постройки, общ. пл. 41 кв.м с большой прихожей. Ванная комната 8 кв.м, лоджия, видеонаблюдение. Консьерж .+КY

69938. Yл. Черкасова , Сдается 1 комнатная квартира студия. Общ.пл. 30 кв.м. Охраняемый двор. Большая лоджия. Окна выходят во двор.

T. 327 69 60, www.itaka.spb.ru "Итака"

от 58 000 руб. / кв.м

00001. Ленинский пр./Жукова пр., ЖК ''Маршал 2'' Рассрочка до 5 лет! Срок сдачи IV кв. 2009 г. Кирпично мо нолитный жил. компл. Ст. м. ''Ленинский пр.'' Большой выбор 1 , 2 , 3 комн. кв. Разв. инфр.: магазины, детские сады, школы. Паркинг, благоустр. охр. тер рия. Подготовка под чист. отделку. T. 336 0 336, 335 0 335, http:// www.lidergroup.spb.ru ООО "ЛИДЕР ГРYПП"

55 000 руб. / мес.

35 000 руб. / мес.

00003. Коллонтай ул., 2 ккв. в новом элитном доме. Прекрасный вид с 12 этажа 16 этажного дома. Общая площадь 70 кв.м. Комнаты 20 и 18 кв.м, кухня 10 кв.м. Квартира полностью оборудована современной мебелью и бытовой техникой. Выполнен евроремонт. Компания «Петербургская Недвижимость» готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудни честву собственников жилья, компании, фирмы. T. 335 55 57, 8 911 211 57 02 Людмила, pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

00034. Пр. Пятилеток, 3 комнатная квартира общей площадью 100 кв.м в новом доме с охраняемой терри торией. Парадная с консьержем. Евроремонт 2006 г. Дорогая мебель, вся бытовая, аудио , видеотехника.

33 000 руб. / мес.

00017. Tоварищеский пр, 2 к.кв у м.Большевиков 10 минут пешком. 6/14 этажного нового дома Закрытый двор с парковочным местом, круглосуточная охрана. Консъерж Евроремонт, современная мебель, укомплек тована бытовой техникой. Спальня 14м, гостиная 18м, кухня 11м. Окна выходят в уютный двор. T. 237 15 09 8 921 650 94 59 "РусланD"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

от 58 900 руб. / кв.м

00002. Ленинский пр./Брестский бул., ЖК «Адмирал» РАССРОЧКА ДО 5 ЛЕT! Срок сдачи 2 кв. 2010 г. кв ра в горо де за 2110 тыс. руб. Кирпично монолитный жил. компл. Ст. метро ''Ленинский проспект'' Рядом Южно Приморский парк Благоустр. тер рия Подготовка под чист. отделку подзем. паркинг. T. 336 0 336, 335 0 335, http://www.lidergroup.spb.ru ООО "ЛИДЕР ГРYПП"

от 65 100 руб. / кв.м

00003. Ленинский пр./Брестский бул., ЖК «Южный Маяк» РАССРОЧКА ДО 5 ЛЕT! Срок сдачи 4 кв. 2009 г. 22 этаж. одноподъездный кирпично монолитный дом Зеленый р н с развитой инфраструктурой Панорамное остекление По готовка под чист. отделку хор. транспортная до ступность. T. 336 0 336, 335 0 335, http:// www.lidergroup.spb.ru ООО "ЛИДЕР ГРYПП"

180

Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

90 000 руб. / мес.

80 000 руб. / мес.

14707. Yл. Кузнецовская, 3 комн. кв. в Московском р не, самой зеленой части нашего города, итальянская мебель, джакузи, парковка на 2 машины.

00014. Московский пр. 198, Двухкомнатная квартира класса люкс в 5 минутах ходьбы от метро ''Московс кая'', выполненная в классическом стиле. Общей площадью 90 кв.м, метражи комнат 40+15, кухня 17 кв.м, с/ у 12 кв.м. Квартира находится на 4 м этаже 6 этажного дома. В квартире полы с подогревом, встроенная бытовая техника. Сталинский дом после капремонта. Охраняемый благоустроенный двор с парковкой.

T. 322 52 00, 8( 903) 097 93 84, www.advecs.com Мирзаев Антон Корпорация "Адвекс"

T. 232 30 71; 8 911 146 59 37 Владимир. "РусланD"

60 000 руб. / мес.

50 000 руб. / мес.

00005. Ленсовета ул., 3 ккв. на ул. Ленсовета 90, рядом со ст. метро ''Звездная''. Авторский дизайн, общая площадь 100 кв.м, кухня гостиная 50 кв.м, 2 спальни, совмещенный санузел, сауна. Охраняемая парковка, консьерж. Корпорация «Петербургская Недвижимость» готова предложить альтернативные варианты эксклю зивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании, фирмы. T. 335 55 57, 8 911 211 57 02 Людмила, pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

00353. Метро Парк Победы, 3 комнатная квартира на Кузнецовской ул.общей площадью 80 кв.м.с видом на парк.Сталинский дом. Евроремонт, современный стиль. Гостиная, кухня столовая, спальня . Квартира двусто ронняя. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение . Парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгод ному сотрудничеству собственников жилья. T. (812)592 97 47, 927 15 27 АН "ЭЛИTцентр"

50 000 руб. / мес.

08787. Бульвар Новаторов, 57, 3 комнатная квартира общей площадью 76 кв.м. 3/10 эт., евроремонт, кухня 12 кв.м. Новый обжитой дом.

T. 346 52 29, www.anspb.ru, 8 901 303 39 99 Губарев Юрий Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40 000 руб. / мес.

23 000 руб. / мес.

20 000 руб. / мес.

00005. Yл.Варшавская, уютная 2 комнатная квартира общей площадью 86 кв.м в новом доме. Евроремонт, дизайн, консьерж, парковка.

71042. Симоняка, 2 комн. кв. со стеклопакетами. Парадная с консьержем. Ремонт в 2007 г., балкон. Пустая. Новая встроенная кухня.

71043. Yл. Краснопутиловская, 1 комн. кв. в доме после капитального ремонта. Вход со двора. Вся быт. техн. Развита инфраструктура. Парковка.

T. 327 69 60, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 954 41 06 АН "Квадратный метр"

T. 327 69 60, www.itaka.spb.ru "Итака"

17 000 руб. / мес.

360 000 руб. / мес.

69941. Yл. П. Гарькавого, 1 комн. кв. после ремон та, без мебели, встроенная кухня. Сдается впервые.

14719. П. Солнечное, 2 этажный коттедж общей площадью 210 кв.м. Качественная отделка с применением дорогих современных материалов. Просторная кухня столовая оборудована современной бытовой техникой, небольшой кабинет с выходом на террасу. ''Patio'' Центральное водоснабжение с системой очистки. Собствен ная система отопления. Паркет из бамбука, напольная плитка ''Bercore'', светильники ''Сваровски''. Русская баня, гараж на 2 машины. Видеонаблюдение. T. 322 52 00, 8 921 558 12 27, www.advecs.com Мошкина Галина Корпорация "Адвекс"

T. 740 70 41, www.itaka.spb.ru "Итака"

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Пригородные районы 270 000 руб. / мес.

250 000 руб. / мес.

14612. Пушкин, Евроремонт. Гараж. На длительный срок. Tорг. 2 комнатная квартира в центре Пушкина. Мебели минимум. Tорг.

00010. Сосново, Коттедж на участке 18 соток. Рядом есть озеро. Новый бревенчатый 2 этажный дом из калибр. бревна общей площадью 300 кв.м. Комнаты: 4 комнаты по 20 кв.м, гостиная 80 кв.м, кухня 20 кв.м. Большой с/ у – джакузи на 4 места, 2 ой с/у – душевая кабина с гидромассажем. Бассейн в отдельном здании. Сауна. Мебель вся 2007 год. Вся бытовая техника. Беседка для гриля и шашлыка. Есть гараж, охрана. Корпорация «Петербургская Недвижимость» готова предложить альтернативные варианты эксклюзивных квартир в других районах города. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья, компании. T. 335 55 57, 8 911 211 57 02 Людмила, pio_arenda@spbrealty.ru Агентство "Петербургская Недвижимость"

T. 322 52 00, 8 921 340 99 30, www.advecs.com Шадрина Наталья Корпорация "Адвекс"

100 000 руб. / мес. Tорг

150 000 руб. / мес.

00005. TАYН#ХАYС. Петродворец ул.Менделеевская, 1, коттеджный пос. Охр. тер рия. 4 этаж. таун хаус в элит. р не. Фин. залив 100 м, место для яхты. Каждый этаж по 35 кв.м. К фонтанам 3,5 км. К Константиновскому дворцу 12 км. Общ.140 кв.м. Суперремонт. 1 этаж гараж, 2 этаж кухня столовая (посудом. машина) + гост. туалет, 3 этаж спальня + кондиционер, 4 этаж гостевая (кабинет) + кондиционер + совм. с/у (подогрев пола). Автономная котел. Фильтры для воды. Сейф. Лестницы м/д эт.ми натур. дуб. Спутник. тел. Мебель совр. Сдается впервые! http://www.renta1.ru T. 958 42 45, 8 911 245 82 42 Tатьяна Валентиновна E mail: arenda 1@mail.ru Агентство недвижимости "Центр на Банковском, 3"

00020. Дворцовая ул., 11, Сдается в аренду роскошная трехъярусная квартира в самом престижном районе рядом со всемирно известными Александровским и Екатерининским дворцами. Изысканная отделка простор ных комнат, мраморная внутренняя лестница, наборный паркет, расписной потолок, искусная лепка, удобная и практичная мебель покоряют своей сдержанной красотой глаз даже искушенного любителя прекрасного. Общая площадь квартиры 210 кв.м. Имеются большое подсобное помещение и гараж с выходом в подъезд дома, а наверху мансарда с сауной, тренажерный зал. В квартире 2 СY. T. 325 06 54, Валентина Николаевна (n537), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Северные районы / НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

ПР.ЛУНАЧАРСКОГО, УЧАСТОК 1 ( ЛУНАЧАРСКОГО/УШИНСКОГО) 16 эт. комплекс рядом с Муринским ручьем. Метро ''Граж данский пр.'' 15 мин. пеш. Благоприятная экология, полно ценная инфр ра. Навесные вентилируемые фасады. Автоном ные газовые котельные. Полуподземный паркинг. В наличии: 1 комн. кв. 43,5 45,5 кв.м, 2 комн. кв. 61 67 кв.м, 3 комн. кв. 82,7 92 кв.м, 4 комн. кв. от 112 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

догов.

ПРОСВЕЩЕНИЯ ПР., ДОМ 43 А (ЛОНДОН ПАРК) Первый в Петербурге жилой комплекс, соответствующий запад ным стандартам клубного жилья. Многоуровневая с ма охраны предполагает вход только для жильцов комплекса. На террито рии раскинется живописный парк с детскими площадками, фон таны с подсветкой. Предусмотрен теплый паркинг. Рядом м. ''Пр. Просвещения''. Развитая инфраструктура. В наличии: 1 комн. кв. 26 62 кв.м, 2 комн. кв. 56 223 кв.м, 3 комн. кв. 70 240 кв.м, пентхаус 240 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

ШУВАЛОВО ОЗЕРКИ, КВАРТАЛ 9, (ВЫБОРГСКОЕ Ш./КОМПОЗИТОРОВ) Самый прекрасный район СПб. Экологически чистый, с развитой инфраструктурой. Рядом выезд из города. С вер хних этажей открывается вид на Шуваловские озера. Благо устроенный зеленый двор. Школы, детские сады, магази ны. В наличии: 1 комн. кв. 38,6 46,5 кв.м, 2 комн. кв. 65,5 80,3 кв.м, 3 комн. кв. от 100,5 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

догов.

327 31 23, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

УЛ. САНТЬЯГО ДЕ КУБА/СЕВЕРНЫЙ ПР. Кирпично монолитный дом, 10 13 этажей. Дом сдан. 1 комн. кв. 40 кв.м, 3 комн. кв. 88 кв.м. Стеклопакеты, служба консьержей, рядом парк Сосновка.

УГОЛ ВЫБОРГСКОГО ШОССЕ И УЛ. ЖЕНИ ЕГОРОВА Кирпично монолитный дом, 12 25 этажей. Дом сдан. 1 комн. кв. 26 52 кв.м, 2 комн. кв. 63 кв.м, 3 комн. кв. 89 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рядом парк.

ЯРОСЛАВСКИЙ ПР., 14 Срок сдачи IV кв. 2008 г. Рядом метро ''Yдельная.'' 2 комн.кв. 68 кв.м, 3 комн. кв. 102 кв.м, 4 комн. кв. 112 кв.м. Стеклопакеты, консьержи.

от 107 100 руб. / кв.м

от 79 984 руб. / кв.м

от 117 000 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Итака"

ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ/УЛ. РУДНЕВА "ЛОНДОН ПАРК"

ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ/УЛ.ХОШИМИНА "OZERKI STILE TOWER"

ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 27

Кирпично монолитный комплекс, 12 24 этажа. Срок сда чи I оч. III кв. 2009 г., II оч. III кв. 2010 г. 1 комн. кв. 25 53 кв.м, 2 комн. кв. 65 70 кв.м, 3 комн. кв. 80 120 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

Ближайшая станция метро ''Проспект Просвещения''. Срок сдачи IV кв. 2010 г. Вид на Суздальские озера. 1 комн. кв. 44 кв.м, 2 комн. кв. 66 кв.м, 3 комн. кв. 99 кв.м. Стеклопакеты, рассрочка, консьержи.

от 66 716 руб. / кв.м

от 63 000 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

327 31 23, www.anspb.ru

"Итака"

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

Новый 25 эт. К/М дом. Метро ''Пр. Просвещения'' 10 мин. пеш. Yдобные планировки, большие кухни. Бесшумные скоростные лифты ''OTIS''. Спутниковое TВ. Закрытая придомовая территория. Охрана, подзем ный паркинг, консьерж. Tихий зеленый двор. Развитая инфраструкту ра. Рядом гипермаркеты ''О''КЕЙ'', ''Лента''. Выезд из города в курор тные районы Ленобласти. Собственность получена. В наличии: 1 комн. кв. от 25,50 с отделкой до 41,72 кв.м, 2 комн. кв. 76,91 80 кв.м, 3 комн. кв. 81,90 121,50 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объек та и звонки в вечернее время. догов.

184

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО / Северные районы

УЛ. ЕСЕНИНА/СЕВЕРНЫЙ ПР.

ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 15 (Б)

ПРОСВЕЩЕНИЯ/РУСТАВЕЛИ (НОВОЕ СОЗВЕЗДИЕ)

Кирпичный дом, 16 25 этажей. 1 комн. кв. 40 кв.м, 2 комн. кв. 63 кв.м, 3 комн. кв. 100 кв.м. Срок сдачи IV кв. 2011 г. Рядом метро ''Озерки'' и парк Сосновка. Стекло пакеты, охрана, консьержи, рассрочка.

Определяющими факторами комфортной жизни всегда яв лялись местоположение, природный ландшафт. 13 24 эт. К/М дом повышенной комфортности с уникальным видом. Это то, что нужно для вас и вашей семьи. Звоните и узнайте подробно об объекте. В наличии: 1 комн. кв. 39 54 кв.м, 2 комн. кв. 60,79 110,5 кв.м, 3 комн. кв. 80,23 150 кв.м, 4 комн. кв. 106,9 126 кв.м, 5 комн. кв. 185,84 203,34 кв.м, 6 комн. кв. 189 245 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Про смотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

Комплекс К/М, 20 25 эт. Навесные вентилируемые фаса ды, авт. газовые котельные. Подземный паркинг. Разви тая инфраструктура. До метро 5 мин. пешком. Магазины. Рядом выезд из города. Зеленый район. Возможна от делка квартир под ключ. Скидки на квартиры от 5 до 10%. В наличии: 1 комн. кв. 40 51 кв.м, 2 комн. кв. 62 115 кв.м, 3 комн. кв. 84 142 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Про смотр объекта и звонки в вечернее время.

от 80 000 руб. / кв.м

догов.

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

327 31 23, www.anspb.ru

"Итака"

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

ПР.НАУКИ (ГРАЖДАНКА СИТИ 2)

УШИНСКОГО/ПРОСВЕЩЕНИЯ

КИРИШСКАЯ УЛ., КАЛИНИНСКИЙ Р Н

К/М комплекс, 17 23 эт., недалеко от метро ''Академическая''. Навес ные вентилируемые фасады. Автономные газовые котельные. Служба консьержей. Панорамное остекление лоджий. Хорошее пригородное сообщение, недалеко находятся известные горнолыжные центры и лесопарки. Охраняемые полуподземная и открытая автостоянки. Yправляющая компания. Идет заселение. Дом построен. В наличии: 2 комн. кв. 65 77,5 кв.м, 3 комн. кв. от 90 кв.м. Подбор и оформление ипотеки (921)861 3240. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

Дом в зеленом, обжитом р не города. Метро ''Граждан ский пр.'' 5 мин. пешком. 16 эт. К/М дом. Рядом школы и гимназии, парк аттракционов. Нет пробок на выезд из города. В 3 км ''IKEA''. Горнолыжный курорт ''Охта парк''. Дом построен, идет заселение. Все квартиры передают ся под чистовую отделку. В наличии: 2 комн. кв. 62 69 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

Станция метро ''Гражданский пр.'' 5 мин. пеш. Много функциональный К/М 20 25 эт. жилой комплекс. Под земный паркинг с открытой автостоянкой. Объект пост роен. В наличии: 1 комн. кв. 40 48 кв.м, 2 комн. кв. 62 84 кв.м, 3 комн. кв. 90 140 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

догов.

327 31 23, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

УГОЛ ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ И УЛ. УШИНСКОГО Кирпично монолитный дом, 16 этажей. Рядом метро ''Гражданский пр.''. Дом сдан. 1 комн. кв. 41,5 кв.м, 2 комн. кв. 51,4 кв.м. Стеклопакеты, рассрочка, консьер жи.

от 74 025 руб. / кв.м

КВАРТАЛ 75 А Р НА КАМЕНКА (КОМЕНДАНТСКИЙ/ШУВАЛОВСКИЙ)

УЛ. МЕБЕЛЬНАЯ/УЛ. ТУРИСТСКАЯ "МЕДНЫЙ ВСАДНИК"

Самый прекрасный р н в СПб. 16 25 эт. К/М комплекс. Включает в себя жилые корпуса, встр. коммерческие помещ., детские сады, шко лы, гипермаркеты. Навесные вентилируемые фасады, витражное остекление. Подземный паркинг под каждым корпусом. Рядом знаме нитый Юнтоловский заповедник. Благоприятная экология. В наличии: 1 комн. кв. 38,6 55 кв.м, 2 комн. кв. 55 70 кв.м, 3 комн. кв. 76 120 кв.м, 4 комн. кв. от 145 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

Ближайшее метро ''Старая деревня''. Срок сдачи I кв. 2010 г. 1 комн. кв. 28 52 кв.м, 2 комн. кв. 71 кв.м, 3 комн. кв. 102 кв.м. Стеклопакеты, рассрочка, консьержи.

от 66 000 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

327 31 23, www.anspb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

"Итака"

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

"Итака"

Северные, Южные районы / НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

КАМЫШОВАЯ/ПЛАНЕРНАЯ («ПРИМОРЕЦ») Динамично развивающейся р н с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой. Yдобное транспортное сооб щение. Жилой комплекс состоит из 13 16 эт. секций. Дом К/М рассчитан на 256 квартир. Около дома будут построены детские площадки, посажены деревья, обуст роены газоны. Все квартиры сдаются под чистовую от делку. В наличии: 2 комн. кв. 53,8 61,3 кв.м, 3 комн. кв. от 77,9 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объек та и звонки в вечернее время. догов.

ПР. КОМЕНДАНТСКИЙ/ШУВАЛОВСКИЙ ПР. "ЮБИЛЕЙНЫЙ"

УЛ. КАМЫШОВАЯ/УЛ. ПЛАНЕРНАЯ "ПРИМОРЕЦ"

Кирпично монолитный комплекс, 16 24 этажа. Срок сда чи II квартал 2009 г. I квартал 2010 г., 1 комн. кв. 43 кв.м, 2 комн. кв. 65 кв.м, 3 комн. кв. 90 кв.м, 4 комн. кв. 150 кв.м. Стеклопакеты, современные лифты, консь ержи, рассрочка.

Кирпично монолитный дом, 16 этажей. Срок сдачи I квартал 2009 г. 1 комн. кв. 32 40 кв.м, 2 комн. кв. 56 61 кв.м, 3 комн. кв. 78 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

от 72 647 руб. / кв.м

от 77 175 руб. / кв.м

327 31 23, www.anspb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

"Итака"

ОПТИКОВ УЛ./ТУРИСТСКАЯ УЛ.

СПЧ, ЮЖНАЯ ЧАСТЬ КВАРТАЛ 63 (САВУШКИНА/ЯХТЕННАЯ)

БОЛЬШЕВИКОВ ПР., 45

ЖК «Якорь» РАССРОЧКА ДО 5 ЛЕT! Срок сдачи 4 кв. 2009 г. Кирпично монолитный жил. компл. Ст. метро ''Старая деревня'' Разв. инфр. р на Единое остекление балконов и лоджий Подготовка под чист. отделку экол. чистый р н, рядом Юнтоловский заказник.

15 25 эт. многофункциональный К/М комплекс, 15 мин. пешком от м. ''Старая деревня''. Навесные вентилируемые фасады. Автономные газовые котельные. Остекление лоджий. Подземный паркинг на 477 ма шиномест. Запланированные гостевые автостоянки. Великолепные виды на Финский залив и парк 300 летия Санкт Петербурга. Развитая инфраструктура, близкое расположение супермаркетов ''О''КЕЙ'', ''Лен та'', TК ''Меркурий''. В наличии: 1 комн. кв. 44,5 57 кв.м, 2 комн. кв. 66 74 кв.м, 3 комн. кв. от 102 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Про смотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

Невский р н речные ворота СПб. 13 17 эт. монолитный дом. Метро ''Yл. Дыбенко'' 10 мин. транспортом. Дом с утепленным вентилируемым фасадом. Подземная авто стоянка. Развитая инфраструктура. Рядом школы, детса ды, гипермаркеты ''Карусель'', ''Патэрсон'', ''IKEA''. В наличии: 1 комн. кв. от 39 кв.м, 2 комн. кв. от 62 кв.м, 3 комн. кв. от 78 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Про смотр объекта и звонки в вечернее время.

от 65 100 руб. / кв.м

догов.

336 0 336, 335 0 335, http://www.lidergroup.spb.ru

327 31 23, www.anspb.ru

ООО "ЛИДЕР ГРУПП"

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

РЫБАЦКОЕ, КВАРТАЛ 1, (РЫБАЦКИЙ 15 К.1)

ВОСТОЧНЕЕ ПР. ЮРИЯ ГАГАРИНА, КВАРТАЛ 5

ЛЕНИНСКИЙ ПР./ПР. М.ЖУКОВА

Прекрасный укрепившийся район с развитой инфраструк турой. 15 мин. транспортом до метро ''Пл. А.Невского''. Индивидуальный проект ''Невская Гавань''. Дом на берегу Невы вдоль Рыбацкого пр. Из окон квартир открывается прекрасный вид на реку. В наличии: 1 комн. кв. 26 41,52 кв.м, 2 комн. кв. 53,60 60,28 кв.м, 3 комн. кв. 76 81,56 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объек та и звонки в вечернее время.

Элитность один из основных критериев Московского р на. Парковые зоны. Прекрасный выезд из города. 15 мин. до аэропорта. Дом пред ставляет собой 22 25 эт. секции с долговечной К/М технологией стр ва. Благоустр. охр. придомовая терр я. Чистые светлые безопасные парадные, детские площадки. Остекление балконов и лоджий. Навес ные, утепл., вентилируемые фасады. Встр. паркинг. В наличии: 1 комн. кв. 29 50 кв.м, 2 комн. кв. 45 64 кв.м, 3 комн. кв. 71 83 кв.м, 4 комн. кв. от 112,50 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

Кирпично монолитный дом. Встроенные офисные поме щения. Современные надежные лифты. Остекленные лод жии. Навесной вентилируемый фасад. Встроенный пар кинг. Выгодное месторасположение. Сеть гипермаркетов. Вид на Финский залив. До Стрельны 10 мин. транспортом. В наличии: 1 комн. кв. 38,62 47,44 кв.м, 2 комн. кв. 51,96 67,95 кв.м, 3 комн. кв. 80,23 136,06 кв.м, 4 комн. кв. 101,12 190,78 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

догов. 327 31 23, www.anspb.ru

327 31 23, www.anspb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

186

ЛЕНИНСКИЙ ПР./ПР. М.ЖУКОВА "МАЯК"

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО / Южные районы

ЛЕНИНСКИЙ ПР./ЖУКОВА ПР.

ЛЕНИНСКИЙ ПР./БРЕСТСКИЙ БУЛ.

Срок сдачи IV кв. 2008 г. 1 комн. кв. 45кв.м, 2 комн. кв. 65 кв.м, 3 комн. кв. 86 кв.м. Стеклопакеты, вид на Фин ский залив, консьержи.

ЖК ''Маршал 2'' Рассрочка до 5 лет! Срок сдачи IV кв. 2009 г. Кирпично монолитный жил. компл. Ст. м. ''Ле нинский пр.'' Большой выбор 1 , 2 , 3 комн. кв. Разв. инфр.: магазины, детские сады, школы. Паркинг, благо устр. охр. тер рия. Подготовка под чист. отделку.

ЖК «Адмирал» РАССРОЧКА ДО 5 ЛЕT! Срок сдачи 2 кв. 2010 г. кв ра в городе за 2110 тыс. руб. Кирпично моно литный жил. компл. Ст. метро ''Ленинский проспект'' Рядом Южно Приморский парк Благоустр. тер рия Под готовка под чист. отделку подзем. паркинг.

от 78 300 руб. / кв.м

от 58 000 руб. / кв.м

от 58 900 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

336 0 336, 335 0 335, http://www.lidergroup.spb.ru

"Итака"

ООО "ЛИДЕР ГРУПП"

ЛЕНИНСКИЙ ПР./БРЕСТСКИЙ БУЛ.

УЛ. ОРДЖАНИКИДЗЕ/ВИТЕБСКИЙ ПР.

ЖК «Южный Маяк» РАССРОЧКА ДО 5 ЛЕT! Срок сдачи 4 кв. 2009 г. 22 этаж. одноподъездный кирпично монолитный дом Зеленый р н с развитой инфраструктурой Панорам ное остекление Поготовка под чист. отделку хор. транс портная доступность.

Кирпично монолитный дом, 16 этажей. Срок сдачи IV квартал 2008 года. 1 комн. кв. 34 41 кв.м, 2 комн. кв. 53 кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

УЛ. ТИПАНОВА/ПР. КОСМОНАВТОВ "ДОМИНАНТА"

от 65 100 руб. / кв.м

от 92 925 руб. / кв.м

96 050 руб. / кв м

336 0 336, 335 0 335, http://www.lidergroup.spb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

ООО "ЛИДЕР ГРУПП"

"Итака"

Кирпично монолитный комплекс 22 25 этажа. Рядом мет ро ''Московская''. Срок сдачи IV кв. 2008 г. IV кв. 2009 г. 1 комн. кв. 45 кв.м, 2 комн. кв. 52 кв.м, 3 комн. кв. 72 кв.м, 4 комн. кв. 114 кв.м.Стеклопакеты, рассрочка, консьержи.

5 Й ПРЕДПОРТОВЫЙ, ДОМ 1

УЛ. ТИПАНОВА

5 Й ПРЕДПОРТОВЫЙ ПР./УЛ. ГАЛСТЯНА

21 25 эт. К/М дом. Комплекс расположен в Московском р не рядом с пл. Победы. Развитая инфраструктура, удобное трансп. сообщение. Подземный паркинг. Благоустроенная придомовая терр я. Обслужи вание дома будет осуществлять профессиональная эксплуатацион ная служба. Ипотечное кредитование представлено банками партне рами. Срок сдачи I оч. III квартал 2009 г., II оч. I квартал 2010 г. В наличии: 1 комн. кв. 33,9 44 кв.м, 2 комн. кв. 58,1 72 кв.м, 3 комн. кв. 83,6 110 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время. догов.

Большой выбор 1 , 2 , 3 , 4 комн. кв. на всех этажах строящегося комплекса повышенной комф. ''Южный форт''. Срок сдачи III квартал 2008 года. Yказана цена 3 комн. кв. Sобщ=72 кв.м (23+15+14), кухня 11 кв.м. На 6 м этаже 22 этажного дома.

Дом у площади Победы. Кирпично монолитный дом, 21 этаж. Срок сдачи III кв. 2009 г. I кв. 2010 г. 1 комн. кв. 35,5 кв.м, 2 комн. кв. 57,9 кв.м, 3 комн. кв. 86 кв.м. Стеклопакеты с микровентиляцией, консьержи, фильтры очистки воды, рассрочка.

6 905 000 руб.

от 67 097 руб. / кв.м

327 31 23, www.anspb.ru

347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

"Русский Фонд Недвижимости"

"Итака"

Южные, Пригородные районы / НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

ЗАГРЕБСКИЙ БУЛ./УЛ. ПЛОВДИВСКАЯ/ БУДАПЕШСКАЯ УЛ./МАЛАЯ КАШТАНОВАЯ АЛЛЕЯ "РАДУГА"

ЗЕЛЕНОГОРСК

ПУШКИН, УЛ. ЛЕНИНГРАДСКАЯ

Многоквартирный таунхаус в уютном живописном месте, в 5 минутах от Финского залива. В окружении смешанно го леса и коттеджной застройки. Квартиры общ. площа дью от 75 кв.м до 150 кв.м Цена 87 500 руб./кв.м. Квар тиры улучшенной планировки.

Квартиры с террасами. Дизайнерская отделка холла и ле стниц. Подземный паркинг. Металлопластиковые стек лопакеты. Охрана и видеонаблюдение. Стоимость 2 комн. кв. 61,58 кв.м 5 808 000 руб.

от 72 430 руб. / кв.м

6 560 000 руб.

90 000 руб. / кв.м

325 16 95,325 69 31,www.itaka.spb.ru

347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru

(812) 324 40 00, www.allestate.ru

"Итака"

"Русский Фонд Недвижимости"

"Центральное Агентство Недвижимости"

Кирпично монолитный комплекс 14 25 этажей. Срок сда чи I III кв. 2009 г. Метро ''Купчино''. Полная отделка. Сплошное остекление лоджий, навесные вентилируемые фасады. 1 к. кв. 41 кв.м, 2 к.кв. 66 кв.м, 3к. кв. 91кв.м. Стеклопакеты, консьержи, рассрочка.

ВЫБОРГ, СЕВЕРНЫЙ КВ. ВДОЛЬ ЛЕНИНГРАДСКОГО Ш. И УЛ. Б.КАМЕННАЯ (К.31) Выборг один из прекраснейших старейших городов. Пре красная инфраструктура, экология. Здесь можно действитель но почувствовать себя рядом с природой. Шикарные леса. Самые чистые реки Карельского перешейка. Рядом выезд в Финляндию. В наличии: 1 комн. кв. 45,4 кв.м, 2 комн. кв. 61,5 кв.м, 3 комн. кв. 67 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

догов. 327 31 23, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

СЕСТРОРЕЦК, ДУБКОВСКОЕ ШОССЕ ''Нет лучшего места на земле, чем родной дом''. Курор тный р н, г. Сестрорецк. От центра СПб 25 км. Yникальный таунхаус. 3 , 4 уровневые квартиры с отдельным входом + гараж. Общая площадь от 195 кв.м. Цена по звонку. 983 64 05. Просмотр объекта и звонки в вечернее время.

догов. 327 31 23, www.anspb.ru Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 130 000 руб. / кв.м

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ТОРГОВЛЯ И СФЕРА ОБСЛУЖИВАНИЯ

00001. Проспект Науки, Калининский р н, общ. пл. 680 кв.м, магазин, сдача октябрь 2008.

ПРОДАЖА À‹¬»Õ¤… ÃŒ—“»

T. 312 40 17,915 73 36 АН "Львиный мостик"

36 750 000 руб.

60535. ЛО,г. Выборг, Селезневская волость, Продается двухэтажный торговый комплекс (с уч. земли) общ. пл. 3013 кв.м, 2006 г.п. Отличное состояние, высота потолков 4 м, электрич. отопление, 50 кВт эл ва, 4 с/у, торговое оборудование, охрана с видеонаблюдением, 4 входа. Собственность. Живописное место: 10 км до КПП ''Брусничное'', 700 м до залива (Сайменский канал), 1 км до Кленового озера. Охота, рыбалка. Наличие всех док тов по экологии, лицензии. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

64 000 000 руб.

35 000 000 руб.

30 500 000 руб.

60532. Озерная ул., Tорговый комплекс (продовольств. магазин, кафе, пекарня), общ. пл. 752,7 кв.м, мощн. 70 кВт. В р не элит. коттедж. застр. Шувал. Озерки. Yдоб. подъезд, парковка, оживленное место. Центр. комму ник. Част. соб ть на здания и землю. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

60567. С Пб, ВО, пер. Декабристов, 8, лит. А, прода ется пом. кафе общ. пл. 247,6 кв.м, высота потолков 3,22 м, все коммуник., эл во 30 кВт, пустое, в р не станции метро ''Приморская'', уютное озелененное место, располагающее к уединению, а также решению глобальных задач в тихой, деловой обстановке. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

60544. Пр. Чернышевского, Нежилое помещение (подвал жилого дома), общ. площадь 320 кв.м. Высота потолка 2,5 м, электричество. В настоящее время ведутся отделочные работы. Центр города, проходное место, от метро ''Чернышевская'' 5 минут пешком. Можно использовать под магазин, кафе, клуб. Tорг.

16 950 000 руб.

60553. Сытнинская ул., 14, В историческом р не горо да, в 7 мин. ходьбы от Петропавловской крепости, отлич ная 4 комн. кв. общ. пл. 115 кв.м. Находится на 1 м этаже напротив Сытного рынка. Возм. организации 2 входов. Идеально подойдет для коммерческих целей. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

08761. СПб, Свердловская наб., 14, коммерческое помещение 100 кв.м. Идеальное расположение, пар ковка. Возможно использование под магазин, офис, кафе и т.д.

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 716 45 00, 941 38 90 Федоров Константин Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

6 480 000 руб.

14608. Большой пр. ПС, Продается магазин в са мой ''бутиковой '' части Большого проспекта П.С. Вход парадный с Большого пр. Площадь торгового зала 114 кв.м. Возможное использование банк, магазин, ресторан, резиденция. T. 322 52 00, 961 13 29 Воронина Елена Корпорация "Адвекс"

догов.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ОФИСНЫЕ 60545. Б. Пушкарская ул., Срочно и недорого. В двух шагах от Большого пр. П.С. и ст. м. ''Петроградская''. Под кафе, ресторан, бистро и т.д. Общ. пл. 137,5 кв.м. Возм. заглубление и оборуд. отд. входа, 12 окон ст./ пакеты с декоративн. решетками 50x80 см. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

ПОМЕЩЕНИЯ

ПРОДАЖА

00004. Петровская набережная, 8, Полностью готовый новый офис площадью 700 кв.м с видом на Домик Петра I. Собственность. Продажа.

T. 715 1541 "Априори недвижимость"

190

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА

44 900 000 руб.

19 800 000 руб.

16 200 000 руб.

15 000 000 руб.

60530. Б.Сампсониевский, Нежилое помещение под офис на 2 м этаже 5 эт. дома с отдельным входом, окна выходят на улицу. Общ. 262 кв.м. Все коммуникации, теле фон, выделенный Интернет, отличный ремонт. До ст.м. ''Выборгская'' 10 мин. пешком. Возм. аренда. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

14611. Большой пр. ВО, 87, вблизи Гавани и выста вочного комплекса ''Ленэкспо'' продается 5 комн. кв. Два окна на Детскую улицу. Возможен отдельный вход. Высокий бельэтаж. Общ. пл. 133 кв.м. Евроремонт. Охраняемая парковка. Прямая продажа. T. 322 52 00, 957 28 55 Васильева Надежда Корпорация "Адвекс"

00001. Гончарная ул., 15 а., Квартира под коммер ческие цели, жилой фонд, 1 й этаж, общая площадь 135 м. кв., трехсторонняя. Дом находится на террито рии Московского вокзала.

08730. Всеволожск, Пожвинская ул. 6/13, 1 й этаж адм. кирп. здания 1970 г.п. 23 кВт, Sобщ=170, h=5 м, эл/ отопл., ст/пак, частично без отделки, 2 тел. номера. Ц/ водопровод, лок. канализация. 4 входа, подъезд ас фальт, ж/д ст. ''Мельничный Ручей'' в 100 м. T. 346 52 29, www.anspb.ru, 8(901)302 28 27 Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 938 97 79 "Авторитет"

11 750 000 руб.

11 500 000 руб.

60563. СП б, ул. Большая Московская, Продается помещение под офис общ. пл. 81 кв.м в доме после капитального ремонта, нежилой фонд. Два входа, хороший ремонт, парковка в закрытом дворе. Первый двор, пешеходная зона. Собственность частного лица. Документы готовы.

08784. СПб, 16 Линия В.О., 35, 5 комнатная квартира S 110 кв.м, 1 этаж, два входа, окна в закрытый двор (парковка). Есть возможность сделать отдельный вход. Отличный вариант под офис. 10 минут от ст.м. Васи леостровская.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

догов.

T. 325 65 55, www.anspb.ru, 923 11 38, Жакова Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

3 980 000 руб.

101 700 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

14675. 13 я диния ВО, 42, Новый дом 2001 г.п. Вход из закрытого охраняемого двора. Сделана перепла нировка и качественный ремонт под офис. Престиж ное место. Прямая продажа. Документы готовы. T. 322 52 00, 8 911 235 52 45 Раскина На талия Корпорация "Адвекс"

60546. Ст.м. "Московские ворота", прод. универсаль ное пом. под офис в кирп. здании. 10 мин. пеш. от ст.м. ''Московские ворота''. Нежилое помещ., сост. из 2, общ. пл. 52 кв.м. 1 й эт., вход со двора, гор. вода, эл во, выс. потол ков 3 м. Собств., хор. сост., возм. любое использ. помещ. Пр. продажа. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

ПРОИЗВОДСТВЕННО СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПРОДАЖА

догов.

60569. С Пб, пр. Обуховской Обороны, прод. произв. компл. общ. пл. 3927 кв.м. 1 3 4 этажи, потолки 4,6 7 м. З/у 1,5 га (собств.), эл во 300 кВт, вода, канализ., отопл. удобн. подъезд для фур, кран балки, 3 ворот высотой 4,5 м. 1 й эт. (1781 кв.м) 58,4 млн руб., 3 й эт. (510 кв.м) 10,3 млн руб., 4 й эт. (1636 кв.м) 33 млн руб. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

100 000 000 руб.

08763. Всеволожский р он, предлагается к продаже завод по производству газированных и негазированных напитков. Площадь земельного участка 1.5 Га, возможно увеличение территории. Производственно складской комплекс 4500 кв.м 2007 г.п. Две артезианские скважины. Газовая электростанция с системой утилизации тепла. Tрансформаторная подстанция. Городская канализация, резервное городское водоснабжение. Линии по разливу газированных, негазированных напитков, нектаров, молока, молочных продуктов, холодного чая. 10 км от города. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8(911)738 18 90 Посаков Андрей Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

70 000 000 руб.

36 400 000 руб.

26 000 000 руб.

14606. Ломоносовский р н, ОСЗ Sобщ=1841 кв.м, комплекс класса ''A'', склад закрытый. 2007 г.п., пол рассчитан на нагрузку 10 т., все коммуникации. Ремонт. Склад оборудован стеллажи для высотного паллетно го хранения 200 мест. Офис ОСЗ пл.60 м.кв. T. 322 52 46, 970 29 84, Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

14662. Колпино, Производственно складское зда ние на территории Ижорского завода. Общая пло щадь 1948 кв.м, 1972 года постройки. Высота по толков 5 м, кран балка. Земля 68 соток.

14663. Колпино, Административно производствен ное здание на территории Ижорского завода. Общая площадь 840 кв.м, 3 этажа, высота потолков от 3,5 до 7 м. Земля 17 соток в собственности, доку менты готовы. T. 336 97 77, 934 48 44, www.advecs.com Чебан Сергей "Адвекс Центр"

T. 336 97 77, 934 48 44, www.advecs.com Чебан Сергей "Адвекс Центр"

00100. Yл. Ватутина, 15, Имущественный комплекс из 5 зданий общей площадью 1537,6 кв.м. Назначение промышленное, транспортно логистическое, складское. Здания не являются памятниками КГИОП федерально го, регионального и местного значения. www.r rent.ru. T. 498 55 20, 917 54 00 917 54 00 ООО "Ренесанс"

догов.

00102. Кингисеппский р н, компл. зданий 20000 кв.м собств.; производственная площадка действующее пр во, Yдоб. месторасп., авто/жд подъезд, 2006 2007 кап.ремонт, 9600 кВА, газоснаб жение на 4,77 млн. куб.м, водоснабжение скваж., водоотведение центр. www.r rent.ru T. 498 55 20, 917 54 00 ООО "Ренесанс"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 10 500 000 руб.

105 000 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

08759. СПб, ул. Бакунина, под офис, либо складские помещения. Отдельный вход со двора прямо в квартиру. 2 окна на фасадную часть. Бывшая дворницкая. Sо = 104.4 кв.м., Sж = (16.9+8.7)+(9.5+12.3) кв.м., Sл = 19.2 кв.м., h = 4 м. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 985 80 47 Муратова Наталья Александровна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

ПОМЕЩЕНИЯ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ПРОДАЖА

14632. Пр. М. Блюхера, Двухэтажное кирпичное ОСЗ. Sобщ=1111,7 кв.м, в собственности. 2001 г.п., на 1 м эт. обувной и круглосуточный продуктовый магазины, аптека. На 2 м эт. бар, VIP и банкетный залы. Парковка на 20 машин. T. 322 52 00, 937 37 53, www.advecs.com Матиевская Галина Корпорация "Адвекс"

468 000 000 руб.

109 600 руб. / кв.м

60440. Ст. м. "Электросила", Жилой дом (бывшее общежитие), ''сталинка'', 5 этажей, подвальное поме щение, общая площадь 6000 кв.м. Под мини гостиницу и бизнес центр. Возможна поэтажная продажа (один этаж = 1 квартира стоимостью 78000000 руб.). Год постройки 1951, Н=3,2 м. Замена всех коммуникаций 2007 год. Большая дворовая территория. Места для парковки. Станция метро 10 минут пешком.

08779. СПб, Мебельная/Tуристская, ОСЗ 4340 кв.м, площадь участка 3250 кв.м, 500 кВт, срок сдачи в эксплуатацию — ноябрь 2008 года. Свободная планировка на этажах.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 327 31 23, www.anspb.ru, 8 960 248 38 18 Галина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40 000 000 руб.

35 000 000 руб.

14681. Греческий пр., Общая площадь 230 кв.м, 1 й и 2 й этажи, вход с улицы, окна на улицу и во двор. 2 одинаковых помещения, которые можно ку пить по отдельности. Прямая продажа. Евроремонт. Tорг. T. 336 97 77, 909 42 79 Глебко Ирина "Адвекс Центр"

14668. Старо Петергофский пр, 9, 2 входа, 12 ком нат, душ, 2 СY, 4 тел. линии, 3 мини АTС, 8 камер ви деонаблюдения, наружных и внутренних, охрана. 2 ав тостоянки, в том числе и охраняемая. Спутниковое TВ. Выделенный Интернет. Переведено в н/фонд. T. 336 97 77, 950 56 07 Оболадзе Гела "Адвекс Центр"

95 000 000 руб.

52 000 000 руб.

08776. СПб, Tрефолева ул., производственно офисное здание со всеми системами жизнеобеспечения, 2 этажа, с мансардой и цокольным этажом. Современная внутренняя отделка, с/у — евростандарт, ст/пакеты, мебель. Охраняемая территория, удобное транспортное сообщение. Возможна продажа с производством швейной фурнитуры.

08760. СПб, Чайковского ул., в историческом центре, 5 мин ходьбы от метро ''Чернышевская''. Проходное место, 2 входа, 6 телефонных линий. 5 окон, все на Чайковского. Большие залы, H=4.6 м, S=209 кв.м. Докумен ты готовы.

T. 325 65 55, www.anspb.ru, 8(905)201 41 52 Лилия Яковлевна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 321 18 18, www.anspb.ru, 964 77 86 Полькина Надежда Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

49 000 000 руб.

27 530 000 руб.

20 350 000 руб.

60489. Выборг,ул.Победы, Отдельно стоящее здание в торговой зоне, общ. площадь 1200 кв.м, высота потолка 4 м, на 2 м уровне обзорная площадка 200 кв.м с красивым видом из окон. Все коммуникации, эл во 100 кВт, большая парковка. Возм. использ. крышу. Оживлёное проходное место.

60510. Yг. М.Жукова/Солд.Корзуна, Дом с ками нами класса комфорт+. Сдан, уг. М. Жукова /Солд. Корзуна. Помещение под фитнес центр или тренаж. залы. S общ. 372 кв.м. Плюс помещ. под офисы от 50 до 115 кв.м. 74000 руб./кв.м. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

14660. Невский пр., 11, Общая площадь 380 кв.м. Нежилой фонд под магазин, кафе, ресторан, представи тельство. Отдельный красивый вход с Малой Морской. Второй этаж, витринные окна. Возможна долгосрочная аренда. T. 322 52 40, 970 29 84, 8 950 013 64 77, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

192

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА

18 000 000 руб.

14 500 000 руб.

13 800 000 руб.

00101. Д. Зайцево, Орловские ключи, 2, Нежи лое здание 1917 г.п., в 1997 году – капремонт. Все коммуникации, собственность. www.r rent.ru

08764. СПб, 16 Линия В.О., прекрасное предло жение на В.О. Продается отдельно стоящий флигель, 2 этажа, общ. площадь 150 кв.м. Возможен перевод в нежилой фонд. Использование: под гостиницу, са лон красоты. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 901 304 88 62 Лисицкая Ирина Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

14610. Финский пер., 9, рядом с метро ''Площадь Ленина'' 116 кв.м. 3/5 эт. 1 2 этажи нежилой фонд, окна на улицу, парковка во дворе. Возможно исполь зование в коммерческих целях.

00033. П. Володарский, Интернациональная ул., 2 этажное отдельностоящее здание, нежилой фонд, 4 входа. Общая площадь 470 кв.м. Под любые цели, прямая продажа.

T. 498 55 20, 917 54 00 ООО "Ренесанс"

11 250 000 руб.

14680. Греческий пр., Общая площадь 60 кв.м, 1 й этаж, все коммуникации. Вход с улицы, все окна на улицу. Прямая продажа. T. 336 97 77, 909 42 79 Глебко Ирина "Адвекс Центр"

догов.

14607. Невский пр, м. "Маяковская", Встроенное нежилое помещение и флигель S=496 кв.м. Видно с Невского пр. Евроремонт, отлично под банк, магазин, к/ театр. 72 кВт, собственность на помещение и зем. уча сток. Возможна аренда, 1500 руб./1 кв.м/мес. T. 322 52 00, 961 13 29, www.advecs.com Воронина Елена Корпорация "Адвекс"

10 000 000 руб.

14664. Yл. Дрезденская, Нежилое помещение, 800 кв.м. Подвал, 2 с/у, 2 отдельных входа, высота потолков 2,3 м с возможным углублением. Возмож ное использование: спортзал, склад, магазин. T. 336 97 77, 550 13 75, 938 03 99, www.advecs.com Ильин Герман "Адвекс Центр"

догов.

00003. Песочный, ул. Новостроек, 87, Продает ся комплекс зданий S=1902,4 кв.м, пл. зем. участка 6208 кв.м. Мощности 300 кВт. Удобная транспортная доступность до объектов. Собственность. T. 571 07 75, +7 9217668554, Елена ООО "СИСTЕМА"

догов.

00002. Yл. Казанская, Продается комплекс зданий в центре города у Казанского собора. Площадь зданий 11700 кв.м, зем. участок 0,82 га, аренда 49 лет. Ком плекс состоит из 4 зданий. Отапливается собствен ной котельной. Разрешенная мощность 1500 кВт. T. 571 07 75, +7 9217668554, Елена ООО "СИСTЕМА"

догов.

14613. Пер. Гривцова, Отдельно стоящее здание. 3 этажа. Общая площадь 530 кв.м. Ремонт. Земля в собственности 198 кв.м под зданием. Документы готовы. Парковка у здания. T. 322 52 00? 8 921 340 99 30 Шадрина Наталья Корпорация "Адвекс"

догов.

59315. Yл. Б. Конюшенная, 13, Прод. 3 комн. кв. вблизи Невского пр., общ. пл. 95 кв.м, расп. на 1 м эт. дома с комплексн. капремонтом. Окна благоустр. двор с парковкой. Отд. вх. позв. исп. кв. под любые коммерч. цели. Возм. перев. в н/ф. Прям. прод. T. 740 70 41, 8 921 889 99 50 Мартынова Надежда Геннадьевна "Итака"

T. 327 99 27, 8 911 943 04 94 Мистешова Tатьяна Корпорация "Адвекс"

T. 325 75 77, 950 53 13 Наталия Группа компаний "Невский Альянс"

догов.

10425. Форелевое хоз во в Приозерском р не, Предлагаем к продаже действующее форелевое хозяйство в Приозерском районе Ленинградской обл. В собственности земельный участок пл. 7100 кв.м (категория: земли поселений). На участке с живописным видом расположены два дома: один – для работников, второй – гостевой. Заключен договор на право пользования водоемом. Выделенная мощность трансформаторов, элек тродвигателей и электрокотлов – 40кВа. Хороший подъезд. T. 740 70 41, 974 36 68 Мазурук Раиса Витальевна www.itaka.spb.ru "Итака"

догов.

14614. Суворовский пр., 60, Предлагается мансардный этаж общей площадью 725 кв.м. Отделка под чи стовую, 90 мансардных окон. Возможно использовать под офис, мини гостиницу. Наш уникальный объект рас положен на углу Суворовского пр. и Одесской ул. T. 322 52 00, 945 91 51, www.advecs.com Вавилова Наталья Корпорация "Адвекс"

догов.

66737. 12 я Красноармейская, 21, На тихой улице историч. центра Петербурга, рядом с церковью Святой мученицы царицы Александры, со сквером, где установлены памятники П.Л. Семенову Tяньшанскому, М.Ю. Лермонтову и М.Л. Мусоргскому, в 5 7 мин. пешком от Балтийского вокзала и ст.м. ''Балтийская'', предлагаем к продаже отдельно стоящее здание общ. пл. 220 кв.м, прошедшее в 1999 г. комплексный капитальный ремонт. В доме две 2 эт. кв. Отремонтированная парадная закрывается на ключ. В кв. выполнен совр. ремонт. Стеклопакеты. Yютный зеленый двор, парковка. Подх. как для коммерч. целей, так и для проживания. T. 329 19 59, 8 901 303 40 31 Антипова Лариса Валентиновна "Итака"

догов.

77005. Yл. Гладкова, 15, В 10 минутах пешком от ст. метро ''Нарвская'', недалеко от пр. Стачек и Кировской пл., предлагаем к продаже полностью оборудованное здание общей площадью 745 кв.м, со своей огороженной территорией с парковкой, охрана. В 2 этажном реконструированном здании произведен современный офис ный ремонт, оборудованы 3 санузла, есть своя кухня и комната отдыха. Парадный вход. Переведено в нежилой фонд. Прямая продажа. T. 325 21 12, 8 921 943 14 87 Силонова Зоя Серафимовна "Итака"

9 900 000 руб.

76824. Наб. канала Крюкова, 11, 4 х к.кв. 81 кв.м на 1 м эт. Парадный вход с набережной. Отличное место полож., шикарные видовые характеристики. Может стать Вашим респектаб. офисом, салоном, мед. каб., кафе и пр. Возможен перевод в н/ф. Пр. продажа. T. 325 21 12, 8 921 943 14 87 Силонова Зоя Серафимовна "Итака"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ПРОДАЖА 8 500 000 руб.

7 500 000 руб.

7 000 000 руб.

60573. ЛО, Синявино, ул. Школьная, Срочно прод. пом. различного назначения отдельно стоящее здание клуба общ. пл. 563 кв.м. 15 помеще ний, потолки 5,6 м, отдельные входы с улицы, со двора и с террит. учрежд. Все коммуник., эл во, охр., парковка, хор. сост. собств. Зем. уч. 1110 кв.м. Под коммерческие цели (магазин, офис, гостиницу). T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

76825. Пр. Стачек, 27, В Кировском р не на пересеч. с ул. Tрефолева, предл. к продаже 3 к.кв. общ. пл. 70 кв.м, расп. на 1/5 этажного сталинского дома. Выполнен современный офисный ремонт. Окна проспект. Воз можен перевод в н/ф. Прямая продажа. T. 325 21 12, 8 921 943 14 87 Силонова Зоя Серафимовна "Итака"

08758. СПб, Фурштатская ул., 19, 3 к.кв. 64 кв.м на 1 эт., идеально под коммерческие цели. Есть возможность сде лать отд. вход. Дом расположен в историческом центре города в окружении различных консульств, респектабель ных офисов, магазинов, банков. T. 321 18 18, www.anspb.ru, 8 911 290 77 51 Боброва Елена Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

4 300 000 руб.

3 650 000 руб.

2 750 000 руб.

60561. СПб. Английский пр 21 23, Помещение различного назначения в историческом центре го рода, на первом этаже жилого кирпичного дома.Об щ.площадь 41.7 кв.м.2 входа, все коммуникации, до кументы готовы. Рядом Мариинский театр. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

60528. Yл. Писарева, 5, Yниверсальное помещение в центре города,рядом с метро, возможно под офис. Площадь 31,9 кв.м. Хорошее состояние. Все условия для квартиры.

60527. , наб.реки Фонтанки, 103, Yниверсальное помещение в центре города, возможно под кварти ру.Близость к метро, S = 24,6 кв.м, возможно увели чение площади до 34,5 кв.м за счет антресолей. Хорошее состояние. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

1 950 000 руб.

1 900 000 руб.

1 580 000 руб.

850 000 руб.

08738. Луга + 5 км, в отличном месте 2.3 ГА, земли сельхозназначения, рядом автодорога, река Луга 200 м, до Череменецкого озера 2 км, лес. T. 8(81372)4 02 60, 8 960 251 58 65, www.anspb.ru, 8 921 400 81 57, 8 911 229 72 87 Марина Владимировна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

08737. Луга + 27 км, земельный участок 3 га, земли сельхоз. назначения, высокое место, у д. Владычно, до озера Врёво 300м. T. 8(81372)402 60, 8 960 251 58 65, www.anspb.ru, 8 921 400 81 57, 8 911 229 7287 Марина Владимировна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

60556. Петродворец, ул. Чебышевская, 14, Перс пективное помещение общ.пл. 8 кв.м в проходном месте Петродворца под круглосуточный магазин, турагентство, точку общепита и т.д. Витринное окно 3x3 метра. Метал лическая дверь. Электричество 6 кВт. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

08735. Луга + 30 км, уч к 1.7 ГА, ЛПХ, прямоуголь ной формы, озеро 300 м, лес, в черте населённого пункта, отличное место и подъезд. T. 8(81372)4 02 60, 8 960 251 58 65, www.anspb.ru, 8(81372)207 81, 8 921 393 77 99 Людмила Степановна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

2 650 000 руб. / мес.

180 000 руб.

70189. Стародеревеская ул., Помещение пл. 57 м.кв. (18+27+12) под любые коммерч. цели (офис, представительство, магазин) на 1 ом эт. TК ''Лада''. Парковка, охр., подъезд, эл. 3,5 кВт. Ст. м.''Комен дант. пр.'' 10 мин.пеш. Цена объекта 80000$. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

70211. СПб.ул.Ленсовета, 89, Помещение общей площадью 98 кв.м находится на первом этаже жилого дома.Проходное место, от станции метро Звездная 3 мин. пешком.Бывший продуктовый магазин, есть обо рудования.Возможен торг, аренда на длит срок. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

830 000 руб.

догов.

00001. ПАВЛОВСК, Продается комплекс зданий. Yчасток граничит с Павловским парком. Общая S комплекса 3941,3 кв.м. Мощности 160 кВт. Комплекс и земельный участок в собственности. T. 571 07 75, +7 9217668554, Елена ООО "СИСTЕМА"

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ТОРГОВЛЯ И 08736. Луга + 115 км, земельный уч к 2.4 ГА, разра ботан, ИЖС, 200 м озеро, лес, река, подходит для застройки коттеджей. T. 8(81372)4 02 60, 8 960 251 58 65, www.anspb.ru, 8 906 251 11 11 Tеглев Александр Леони дович Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

СФЕРА ОБСЛУЖИВАНИЯ

АРЕНДА

120 000 руб.

418 000 руб.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ОФИСНЫЕ 70219. СПб, В элитном жилом комплексе ''Морской Фасад'' универсальное коммерческое помещение Sобщ=79,7 кв.м, сделан эксклюзивный ремонт, эл во 8 кВт, тел. линия на 10 номеров, удобная парковка, охра на, сигнализация. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

ПОМЕЩЕНИЯ

АРЕНДА

70218. СПб.Коли Tомчака 12/14, Предлагаем в аренду первый и второй этаж отдельно стоящего здания под офис в Московском р не, от Московских ворот 5 мин. пеш. По мещ. светлые, хор. ремонт. Возм. аренда по отдельности по этажам, общ. пл. на двух эт. 380 кв.м. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

194

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / АРЕНДА 89 000 руб.

70220. Санкт Петербург, Сенная пл., 3 комнатное помещение под офис, общ. пл. 72,9 кв.м, высота потолка 3,5 кв.м. Расположен в непосредственной близости от ст.м. ''Сенная пл.'' на канале Грибоедова. Вход под арку.

T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

700 руб. / кв.м / мес.

70216. С Пб, Наб. реки Пряжки, Сдается в аренду офисное помещение с капремонтом общ. пл. 450 кв.м. ОСЗ, потолки 2,85 м, эл во 250 кВт. Охрана, пожарная охрана, стеклопакеты. Yдобный подъезд, парковка. Сдается от 30 кв.м частями или целиком. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

30 000 руб. / мес.

137 500 руб. / мес.

00031. РАССTАННАЯ YЛ., 13, 60 кв.м, 1 й этаж, универсальное помещение, 4 окна на улицу, проезд ное место, парковка. Подробности на сайте www.smirnovk.ru.

70198. Моховая, 27., Офисное помещение общей площадью 110 кв.м, первый этаж. Закрытый двор, пар ковка, два отдельных входа, два санузла, консьерж, хо рошее состояние. Стоимость 1250 руб. за 1 кв.м. Можно арендовать отдельно 70 кв.м. или 40 кв.м T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 325 85 65, 8 921 327 93 22 "Смирнов и К"

догов.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА ПОМЕЩЕНИЯ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

АРЕНДА 930 000 руб. / мес.

14674. Yл. Маяковского, 42, Долгосрочная аренда. 3 уровневое фасадное помещение, Sобщ=450 кв.м, 40 кВт. АTС 32 городских номера, контроль доступа, приточно вытяжная вентиляционная система, 3 вхо да. Евроремонт. Парковка. T. 380 30 01, 8 921 881 00 81, www.advecs.com Баскакова Ирина Корпорация "Адвекс"

00040. ПYШКИН, Сдается в аренду коммерческое поме щение 164 кв.м, отличное расположение, элитное место, 1 этаж, отдельный вход, все коммуникации. Возможен за чет ремонта в счет арендной платы. Идеально под банк, страховую компанию, ресторан, кафе, медицину. T. 8 960 250 21 08, 465 61 72, Анна "Колвэй"

70 руб.

70213. Петербургское шоссе, 8 к. 2, Офисное поме щение мансардного типа. Общая площадь 93 кв.м. Со стоит из большого зала и двух кабинетов, есть ванна, туалет, оборудованная кухня. Мебель, компьютеры , те лефон, интернет линия. На длительный срок. T. 234 54 26; 346 13 23, www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

196

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА

61 300 000 руб.

42 745 000 руб.

00025. Испания. Girona., Изумительная вилла в Sitges, район Llevantina, с панорамным видом на море и горы. В доме устроена салон столовая с камином, полностью оборудованная кухня, 5 спален и 5 ванных. Современ ный дизайн, мрамор и паркет по всему дому. Дом полностью меблированный, общей площадью 450 кв.м. На участке в 1200 кв.м. располагаются 2 бассейна и гараж на 2 машины.

00024. Girona. Sitges, Современный спаренный дом на первой линии моря, расположенный на пляже в Sitges с изумительным видом. В доме устроена салон столовая, полностью оборудованная кухня, 3 спальни, 3 ван ные и джакузи. Общая площадь дома 110 кв.м. Во дворе находится общий бассейн. В 10 минутах от дома располагаются школы, детские сады и магазины.

T. 575 8 575, Екатерина (L2087), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

T. 575 8 575, Екатерина (L2086), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

33 450 000 руб.

23 250 000 руб.

12 500 000 руб.

00023. Испания. Girona., Новая вилла, расположенная в охраняемой зоне. В доме устроена столовая с камином с видом на море, 4 спальни, 3 ванные, кухня, прачечная и кладовка, гардеробные и встр. шкафы. Общ. пл. составляет 320 кв.м, участок 1000 кв.м. T. 575 8 575, Екате рина (L2085), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

00022. Испания. Girona., Прекрасная вилла, расположенная на горе с панорамным прямым видом на море в Roses. В доме оборудован винный погреб, устроена салон столовая с камином, полностью оборудована кухня, 3 спальни, 3 ванные и джакузи. Общая площадь дома составляет 252 кв.м. На участке площадью 629 кв.м имеется гараж и собственный бассейн. В 10 минутах от дома находятся магазины и частная школа.

08782. Финляндия, г. Иматра, жилой кирпичный дом в г. Иматра. 16 соток земли в собств. Общ. пл. 200 кв.м, ц/водоснабже ние и канализация. Отопление котел на жидком топливе + печка. 15 минут пеш. до оз. Сайма. Отличное место для отдыха и прожи вания. T. 579 46 10, www.anspb.ru, 8 901 309 35 70 Амирова Людмила, 8 921 787 29 39 Вишневская Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 575 8 575, Екатерина (L2084), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

15 600 000 руб.

13 245 000 руб.

00026. Испания. Roses, Girona, Вилла с отдельными апартаментами, расположенная в Roses, Girona, с панорамным видом на море и Пиринеи. В доме устроен салон столовая с камином, отдельная полностью оборудованная кухня, 3 спальни. Общая площадь дома составляет 250 кв.м. Имеется гараж площадью 18 кв.м и паркинг на 2 машины. На участке располагается собственный бассейн.

08765. Германия, г. Мюнхен, 3 комнатная 2 уровневая обустроенная квартира в парковой зоне г.Мюнхен, расположена на 3 м этаже 3 этажного дома. Sобщ=90,5 кв.м. Подземный паркинг, автономное обслуживание, много подсобных помещений, терраса. Обустроенный зеленый дворик. До а/порта 1 час.

T. 575 8 575, Екатерина (L2083), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

T. 579 46 10, www.anspb.ru, 8 921 787 29 39 Вишневская Tатьяна, 8 901 309 35 70 Амирова Людмила Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

38 950 евро

14 700 евро

00001. Болгария, г.Варна, ID 1245 Новый полностью построенный комплекс ''Розалица'' закрытого типа расположенный в тихом, южном районе г.Варны ''Галата'', в километре от моря, магазинов, кафе, школы. Открытый бассейн, 24 часовая охрана,озеленённый двор 4000 кв.м, детская площадка.Отделка квартир под ключ. В комплексе 57 квартир класса люкс площадью от 43.51 до 117 кв.м. Это однокомнатные, двухкомнатные и трех комнатные квартиры с видом на море, бассейн и город, 3 двух этажных дома застроенной площадью по 133кв.м. Каждый с тремя спальнями, отдельным двором, паркоместом и гаражом. T. 499 44 45, 499 44 60, www.allbg.ru "БГ Хомс"

00002. Болгария, Солнечный берег, ID 1341 нов. компл. с собственной инфраструктурой на площади 60.000 кв.м. состоящий из 1.400 апартаментов в 44 самостоятельных современных жилых зданиях. компл. расп. на живописном холме и граничит с маленькой речкой. уник. расп. открывает вид на горы и на Солнечный берег. На тер рии компл. предусмотрены торговый центр, фитнесс и спа, медпункт, ресторан с террасой, кафе и пианино–бар, супермаркет и магазины, косм. кабинет, парикмахер, рецепция, 5 открытых бассейнов, 2 теннисных корта, футбольные, баскетбольные, спорт. и детские площадки. Планируется круглосуточная физическая и электронная охр., и доступен только для проживающих в нем. Все квартиры с полной отделкой от 30 до 80 кв.м. T. 499 44 45, 499 44 60, www.allbg.ru "БГ Хомс"

170 000 евро

230 000 евро

330 000 евро

00027. Кипр, Пафос, Tаунхаусы в 300 м от пляжа, идеальны для проживания, инвестиций. Бассейн, красивый сад. Без НДС, ознакомительные туры.

00028. Кипр, Пафос, Виллы, 4 обособленные вил лы, у каждой бассейн, 5 км от Пафоса, вид на горы и море. Большие балконы. Без НДС. Бесплатные озна комительные туры.

10000. Финляндия, г. Лаппенранта, уч. в Финляндии на берегу оз. Ломаранта, р н Кахила. Площадь уч. 6,1 га, береговая линия 300 м. На уч. растут сосны и ели, в озере много рыбы. Имеется разрешение на стро ительство жилого дома. Недалеко находится поле для гольфа, на лодке можно доплыть до оз. Б. Саймаа.

T. 575 8 575, Ольга (L1546), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

T. 575 8 575, Ольга (L1549), www.vashdom spb.ru Агентство недвижимости "Ваш Дом"

T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА 35 000 руб. / кв.м

8 132 000 руб.

08783. Болгария, г. Банско, живописнейшее место Балканс кого п ва. Жилой комплекс ''Хилтон топ''. 14 студий, 15 апартамен тов, три 2 ур. апартамента, меблированы итальянской мебелью. Са мый продолжит. г/лыж сезон. Летом охота, рыбалка, горный вело сипед. T. 579 46 10, www.anspb.ru, 8 901 309 35 70 Амирова Людмила, 8 921 787 29 39 Вишневская Tатьяна Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

40707. Испания, Андалузия, Апартаменты общей площадью 72 кв.м, салон 24 кв.м, 2 спальни, 2 с/у, территория гольф клуба элит класса. В продаже особ няки и квартиры с 2 и 3 спальнями. Ипотека. T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

320 000 евро

10001. Tурция, г. Анталья, Вилла на берегу моря. Дом полностью выложен из натурального камня (5 спален, 4 санузла, зал с американской кухней). Кухня оборудована бытовой техникой, готовые шкафы и аксессуары в ванных, деревянные рамы с двойным стеклом, внешние жалюзи, нагреватель воды, спутниковое TВ, линия для Интернета, резервуар для воды, большая терраса, балконы, индивидуальный бассейн 30 кв.м. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

догов.

14700. Франция, Лазурный берег, Антибы Жуан ле Пэн. Новая резиденция класса люкс с консьержем, бассейном, японским садом 5 гектар на первой линии моря с прямым выходом к пляжу. Квартиры с видом на море, большими террасами и паркингом. Возможность оформления в кредит. По соседству строится похожая резиденция. Но цены в ней чуть подороже. К продаже предлагаются квартиры сданные в аренду и свободные. Студии от 141 000 евро. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

14702. Франция, Морийон, В самом сердце французских Альп группа ''Паладиор'' реализует свой следую щий проект резиденция Морийон, расположенная в центре традиционного горнолыжного курорта Морийон, чьи истоки ведут свое начало в XIV веке. Электромагнитные камины. Все услуги: уборка. TВ в каждой комнате, бесплатный Интернет, частный автобусный транспорт, все удобства для горнолыжников. Хранение лыж и сноубордов. Получать обратно на НДС (налог на добавочную стоимость) (19,6%). T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84 Васильева Марина, Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

440 000 евро

14703. Панама, Жилой массив Los Faros de Panama (Панамские Маяки). Будет соответствовать самым высо ким мировым стандартам качества жизни, комплекс станет символичным и характерным элементом городс кого пейзажа в динамичном и бурно развивающимся районе Панама сити! Фасады небоскребов с видом на Tихий океан. 84 этажа, 346 м высота здания, один из самых высотных жилых домов мира! Эксклюзивный ком плекс рассчитан на 1716 жилых апартаментов, оборудованных по высшему классу, расположенных в трех небоскребах. Апартаменты от 70 до 1000 кв.м. Цена от $4000 за 1 кв.м! T. 322 52 46, 962 29 84 Васильева Марина, Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

20000. Финляндия, Дом постройки 1980 года. Общая площадь 148 кв.м. Первый этаж кирпич, второй дерево. Частично в доме произведен ремонт (окончание 2007 г.). Первый этаж кухня, гостиная, рабочий кабинет, санузел, мастерская. Второй этаж 3 комнаты и холл. В комплект входят: свой берег (побережье второго по величине оз. в Финляндии Паянне), сауна на берегу, автогаражи и сарай. В окрестностях находится 4 площадки для гольфа и горнолыжный центр. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

900 евро / кв.м

от 148 000 евро

30000. Болгария, г. Поморие, Жилой комплекс ''Европа Апартаменс'' находится в самом начале г. Поморие, известного своей лечебной базой и лиманной грязью, которую там используют. Комплекс находится в 15 мин. от аэропорта в Бургасе. Здание в пять этажей, площадью 6400 кв.м, состоит из 4 отдельных секций с лифтами. Комплекс располагает рестораном, двумя магазинами, рецепцией, подземной парковочной стоянкой на 15 мест, а также открытой парковкой на 13 мест и бассейном. Апартаменты от 44 кв.м. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

40000. Греция, г. Лутраки, 5 квартир в строящемся доме на улице Караискаки. Окончание строительства предполагается в сентябре 2008 года. Квартира общей площадью 50 кв.м, расположена на 1 м этаже, гости ная, спальня, санузел, веранда. На втором этаже расположены 2 квартиры каждая общей площадью 70 кв.м. Две спальни, гостиная, санузел, веранда. На третьем этаже квартира площадью 70 кв.м с большой открытой террасой 50 кв.м с прекрасным видом на море. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

270 000 евро

100 000 евро

50000. Греция, г. Лутраки, 3 уютных трехэтажных мезонета, расположенные в 200 м от моря в спокойном престижном районе, недалеко от казино и SPA салона. Имеют свою территорию. На первом этаже мезонетов расположена гостиная, санузел, технические помещения. На втором этаже просторная кухня гостиная, на третьем 2 спальни, 2 санузла, четвертый этаж открытая веранда. Площадь каждого этажа 75 кв.м.

60000. Tурция, г. Сидэ, Комплекс построен на участке около 2990 кв.м. Он состоит из 9 зданий. В каждом одна квартира 85 кв.м и один дуплекс 130 кв.м. Tакже есть парковка на 9 автомобилей, охрана и уборщик территории. Расстояние до пляжа 1,5 км, расстояние до центра города 2 км.

T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

198 догов.

14689. Финляндия, Дом расположен в г. Лаппеенранта, в 200 км от Санкт Петербурга, 56 км от Выборга, на берегу оз. Сайма самого большого, красивого озера в Финляндии. Дом высокого уровня, жилая площадь 181 кв.м, общая площадь 268 кв.м. Построен в 1976 г., но в 2003 2004 г. был полностью перестроен по индивидуальному проекту. Оборудован воздухоочистительной системой. Имеется три отдельных входа: цент ральный, выход из сауны, для прислуги. В 20 км от дома форелевое хозяйство. В 50 км горнолыжный курорт. 950 000 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

14691. Болгария, Комплекс с развернутой площадью 3473 кв.м. Находится в Несебре, в спокойном и красивом заливе на морском побережье с видом на морской берег, впечатляя невероятной синей лагуной. Комплекс располагает собственным пляжем. ''Апарт отель Рич'' находится в 1 км от старого города музея, в 1,5 км от всемирно известного курортного комплекса Солнечный берег, в 25 км от международного аэропорта Бургас. Апартаментный комплекс будет открыт и введен в эксплуатацию отвечая категории отеля 4 звезды. Цена 1900 евро за 1 кв.м. T. 322 52 46, 970 29 84 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

14693. Египет, Любые предложения. От квартир в хороших районах Хургады до комплексов на самом берегу моря! Один из проектов Sultanate of Pleasures расположен в новом курорте Sahl Hasheesh. Комплекс спроекти рован в арабском архитектурном стиле. Расположен рядом с полем для гольфа с 18 лунками. Начало строи тельства сентябрь 2008, окончание сентябрь 2011 года. Перспективные инвестиции с возможностью аренды и перепродажи. Приблизительно 170 м до берега моря. Размеры квартир от 50 до 180 кв.м внутреннего помещения.Цена от $ 82 000. T. 322 52 46, 970 29 84 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

14695. Италия, Вилла расположена на юго восточном побережье Сардинии (местечко Margine Rosso), в 10 минутах езды от столицы острова Кальяри и от международного аэропорта. Вилла очень просторная, полная света, имеет чудесный вид на море. S общ. главной части ок. 480 кв.м. Дом для гостей 300 кв.м, возможный нижний уровень 400 кв.м. Постройка напоминает стиль вилл в Майами. Расстояние от моря 300 м. S участка: около 4000 кв.м, на участке есть бассейн, рядом с которым находится постройка (80 кв.м), использу емая как кабины для переодевания, также есть теннисный корт. Есть и другие районы Италии. Звоните! T. 322 52 46, 970 29 84 Христина Антонович, Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

14697. Швейцария, Замок, построенный в 18 м веке для графа, это в настоящее время самое старинное здание деревни, остались даже римские развалины в парке. В 370 км от Парижа, в 60 км от Дижона и в 140 км от Женевы. Парк полностью закрыт, пересечен рекой, там находится пруд, также виноградник и плодовые деревья. Yчасток 1 га. Общая жилая площадь 520 кв.м. Оборудуемая площадь 450 кв.м. 660 000 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА догов.

14690. Болгария, ''Оазис'' реальная мечта. Yникальный комплекс со своим собственным пляжем протяжен ностью более 500 м. Находится между восточными склонами горы Странджа и Черным морем рядом с посел ком Лозенец. Yхоженная закрытая территория с красивыми садами, в комплексе несколько бассейнов, один из которых 60 м. Фитнес зал, спортивные площадки, спа центр, рестораны, дайвинг и серфинг клубы, супермар кет, подземная парковка. Цена от 1850 евро за 1 кв.м. T. 322 52 46, 970 29 84 Пантелеева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

14692. Чехия, Королевская перспектива в Карловых Варах. Новая резиденция состоит из двух зданий с 50 со временными и стильными квартирами площадью от 51 до 148 кв.м и располагает собственной рецепцией на первом этаже. Каждая квартира имеет гараж и место в подвале дома. Большинство располагает балконом или террасой, которые дают возможность приятно отдохнуть на свежем воздухе, наслаждаясь неповторимым ви дом. Цены от 190 000. T. 322 52 46, 970 29 84 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

14694. Испания, Palmeras de montroig. Всего в 5 км от Камбрилса (95 км южнее Барселоны). Рядом с прекрас ными пляжами в тихом элитном районе таунхаусы с тремя спальнями 120 кв.м общ. площадью + террасы и солярий 40 кв.м и небольшим садиком. Закрытая охраняемая территория, общий бассейн. Отделка высокого качества. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживание. Возможна ипотека. цена от 280 000 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Пантелеева Марина, Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

14696. Черногория, Квартиры в жилищном комплексе в г. Петровац, состоящем из 5 малоквартирных домов. Tри дома сданы и готовы к эксплуатации, 2 дома в стадии строительства. В квартирах сделан качественный ремонт класса люкс. Полностью оснащенная кухня: гарнитур, варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина и пол с подогревом (пр ва Швеция), джакузи. На территории комплекса имеется большой бассейн с полом пере менной глубины для купания взрослых и детей. Yютный дворик с маслинами, лежаками и бассейном, рядом с комплексом находится оливковая роща. Расстояние до моря 5 минут пешей прогулки. T. 322 52 46, 970 29 84 Ольга Копашевидзе Корпорация "Адвекс"

догов.

14698. Германия, Лейпциг, новый жилой комплекс в сердце Лейпцига, квартиры люкс от 80 до 400 кв.м, пентхаус, пространство свободной планировки, панорамные венецианские окна. Южный Голис район элит ного жилья и фешенебельных квартир. Рядом с центром, вдалеке от суеты именно так можно описать мес торасположение нового жилого комплекса. 7 городских вилл вскоре займут свое место напротив старейшего английского парка Розенталь. 3 из них будут сданы еще в этом году. Стоимость: 2500 евроза 1 кв.м. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА догов.

14699. Италия, Пятизвездочный курорт, расположенный на берегу Tирренского моря в пределах 15 минут езды от Международного аэропорта Lamezia. На территории располагается все необходимое для отдыха и активного времяпрепровождения: футбольное поле, теннисные корты, клуб с рестораном и баром, а также бассейны, аква парк и ботанический сад. Древний лес с соснами и деревьями эвкалипта отделяет курорт от берега, который находится в 5 минутах ходьбы. Студии и двуспальные апартаменты площадью 56 150 кв.м. Окончание строительства окт. 2010 г. Рассрочка платежа до конца строительства. Цена 74 500 170 900 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

14701. Греция, ''Иолкус Вилладж'' в верхнем Волосе, гора Пилион, полуостров Пилион, Фессалия, Централь ная Греция. Tип: мезонеты и апартаменты с отдельными входами. Комплекс расположен среди сосновой рощи, в 4 км от Волоса и в 150 м от центральной дороги Волос Хания Загора. Tакое расположение обеспечивает легкодоступность в сочетании с тишиной горного окружения, неподвластной суете и шуму транспорта. Квар тира 66 кв.м и сад 90 кв.м. T. 322 52 46, 970 29 84 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

догов.

14683. Испания, Yникальное инвестиционное предложение от застройщика покупка апартаментов с гаран тированной арендой на 10 лет с доходностью 4% годовых от стоимости приобретения. Комплекс расположен на первой линии моря на Новой Золотой Миле. Состоит из 150 апартаментов и дуплексов размером от 60 до 228 кв.м. Все квартиры продаются меблированы соответственно последним технологиям по качеству и дизай ну. Окружен тропическими садами, имеются открытые и крытый бассейны. Стоимость от 250 000 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Пантелеева Марина, Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

14685. Германия, Две прекрасные виллы класса Dе Luxe в южно европейском стиле с легким прусским налетом, созданные по проекту известного арх. проф. Бонанни на историческом месте летней резиденции немецкого художника Оскара Бегаса. В королевской части столицы Германии райский уголок между центром Берлина и Потсдамом. 8 квартир площадью от 134 до 211 кв.м, каждая из них занимает один этаж, есть пентхаус, все квар тиры имеют отдельный вход, лифт из подземного гаража, южная терраса с прекрасным видом на воду, причал для вашей яхты, индивидуальный дизайн с использованием функций ''умного дома''. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84 Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

14687. Португалия, Любые предложения по Португалии. От Silver coast до Algarve, Lisboa, Madeira. Виллы и апартаменты на любой вкус. Объект является резиденциальным комплексом (апарт отель) в сегменте люкс, предназначенным прежде всего для семейного отдыха. Сдается в августе 2008 года. Расположен в престиж ной зоне на побережье Альгарве поблизости от Карвуэйру, 54 коттеджа (в блоках) и 67 меблированных апар таментов с одной, двумя или тремя спальнями площадью 35 163 кв.м, Полностью закрытая и охраня емая территория. T. 322 52 46, 970 29 84 Христина Антонович Корпорация "Адвекс"

догов.

14684. Франция. Лазурный берег, Широкий выбор вариантов квартир и вилл в Ницце, Вильфранше, Каннах, Сан Tропе, Монако. Аренда и продажа. Юридическое сопровождение, послепродажный сервис, ипотека 3,5% годовых. На Променад дез Англе в Ницце, 3 комнатная квартира общей площадью 60 кв.м на 7 м этаже. Из квартиры открывается панорамный вид на море. 2 спальни, гостиная 24 кв.м. Квартира с ремонтом. Стоимость объекта 240 000 евро. T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84 Васильева Марина, www.advecs.com Корпорация "Адвекс"

догов.

14686. Кипр Лимассол - Пафос, Широкий выбор вариантов от студий до вилл в Пафосе и Лимассоле. Готовые объекты и строительство, ипотечный кредит, сдача в аренду. Все дома и апартаменты сдаются с внутренней отделкой. На территории комплексов имеются: бассейны, подземные гаражи, сауна, зоны отдыха. Песочные пляжи в 50 м. Все удобства для беззаботного отдыха! T. 322 52 46, 8 (812) 970 29 84, www.advecs.com Васильева Марина Корпорация "Адвекс"

догов.

14688. Tурция, Анталия, Tурция, Hillside Garden Бодрум. Апартаменты. Осталось две виллы Kamelya. Су пермаркет. Tеннис. 24 ч. в сутки охрана. Фитнес центр. Королевские шахматы. Аквапарк. Закрытый бассейн с подогревом. Ресторан, бар. 7 общих бассейнов. Администрация. Общая площадка для барбекю. Сауна. Детс кая игровая площадка. 240 109 251 659 евро. T. 322 52 46, 970 29 84 Жанна Нихаенко Корпорация "Адвекс"

200

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ / ПРОДАЖА

2500 евро / кв.м

70000. Греция, Мани является чрезвычайно красивой местностью в южной части полуострова Пелопонес, расположенного в материковой части. Все здания обладают укрепленным фундаментом и остовом. Снаружи стены выполнены из обработанного вручную камня, а изнутри из кирпича либо камня. Крыши имеют как плоскую, так и наклонную плоскость. Все оконные рамы выполнены из дерева. Кухня и ванная комнаты выполнены в традиционном стиле. Камин также выполнен в традиционном стиле. Площадь дома от 67 кв.м. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

80000. Греция, Дома находятся в жилом районе Св. Кириаки, в 900 м от входа в современный город Монем васья. Дома располагаются на возвышенности вдоль побережья и имеют прекрасный климат и низкую влаж ность. Tакже есть электричество, вода, телефон, канализация. Дома расположены на фундаменте с учетом биоклиматического аспекта и имеют вид одновременно на море и на замок. Четкие архитектурные линии гар монично сочетают в себе традицию и современность. T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

53 000 евро

9 435 000 руб.

8 900 000 руб.

90000. Греция, Комплекс ''Эрато'' в местности Лигия находится непосредственно на побережье и состоит из современных квартир от 40 до 150 кв.м каждая. Все квартиры имеют вид на море и оснащены кондиционером, системой солнечного водонагрева, кладовкой и местом для парковки.

00001. Финляндия. Лаппеенранта, ул. Иматранти., 3 уровневый дом в центре. Sобщ=201 кв.м. 5 комнат, сауна, терраса. Гараж в доме и гараж от дельный (28 кв.м). Yчасток в собственности. Рядом Сайма, до городского пляжа и гольф пло щадки 400 м. T. +358400478256 "Аркада"

40700. Испания, Вилларикос, Квартиры или дуп лексы с 2, 3 или 4 спальнями, с каминами, терраса ми. Спокойная комфортная жизнь на берегу Среди земного моря. Ипотека на 20 лет.

T. 327 72 60, 920 54 72, www.itaka.spb.ru "Итака"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

8 510 000 руб.

3 796 000 руб.

08745. Испания, Коста дель Соль, готовая квартира в жилом комплексе ''Алазан'' на закрытой охраняемой территории. Площадь от 80 кв.м, 2, 3 спальни. На территории расположен бассейн, тренажерный зал, сауна. Окружен тропическими садами. Из окон квартиры открываются панорамные виды на побережье. Инвестици онное предложение с гарантированной арендой на 3 года доходностью 4,5% годовых от стоимости.

40816. Кивистомяки, Дом, в котором расположена квартира, находится в живописном месте. Вокруг лес и парковая зона. Общая пл. 50 кв.м (20+17). Цена 104 000 евро регулируется по курсу ЦБ на день продажи. Сауна, душ, лифт, балкон. Стоянка автомобиля с электроподогревом 9 евро в месяц.

T. 579 46 10, www.anspb.ru, 8 901 309 35 70 Амирова Людмила Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

3 777 750 руб.

2 900 000 руб.

40815. Кивистомяки, Дом, в котором расположена квартира, находится в живописном месте, вокруг лес и парковая зона. Общая площадь 51,5 кв.м, площади по комнатам 20+16 кв.м Цена 103 500 евро регулируется по курсу ЦБ на день продажи. Сауна, душ, застекленный балкон, лифт, много кладовок.

08743. Болгария, Святой Влас, 2 комнатные апартаменты в новом 4 этажном доме (2 й этаж). Общая площадь 67,3 кв.м, 13,5 (спальня) + 34,3 (гостиная+кухня). 150 м до моря, развитая инфраструктура, рядом спортивный и спа центры, яхтенная пристань, два пляжа, 3 км до курорта Солнечный берег.

T. 347 62 50, 347 64 10 www.rfn.spb.ru "Русский Фонд Недвижимости"

T. 574 98 78, www.anspb.ru, 8 960 266 41 52 Аглая Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

1 750 000 руб.

600 000 руб.

08756. Голландия, дом Шале, пл. 48 кв.м без учета террасы. Кухонное оборудование AEJ, душевая кабина с паром. Дом расположен в парке с озером в курортной зоне, пляж 300 м. Продается по системе ''2 й дом''. На участке 6 соток ландшафтный дизайн, вековые дубы. Прямое сообщение: 1 час до Роттердама, 1 час до Ам стердама, 2 часа до Кёльна, 3 часа до Люксембурга, 4 часа до Парижа. Возможна продажа второго дома. Для покупки достаточно Шенгенской визы. T. 579 46 10, www.anspb.ru, 8 911 299 58 13 Виктор Александрович Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"

08734. Болгария, в комплексе ''Адмирал'' на Золотых Песках отличная квартира. Есть всё. Евро. 80 м от моря и пляжа. Много других вариантов на побережье.

T. 420 43 50, www.an1petergof.narod.ru, 8 921 386 83 84 Андрей Вячеславович Агентство недвижимости "АЛЕКСАНДР"