* До 31.12.2011 действует спецпредложение! Подробности в офисе продаж. Проектные декларации и ход строительства на сайте www.ndv-spb.ru. Цены указаны с учетом опции SMART.
СОДЕРЖАНИЕ №12, 2011 10
16
24
20
30
КОЛОНКА ГЛАВНОГО НОВОСТИ РЕДАКТОРА
КРУГЛЫЙ СТОЛ
12
МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА
14
МОНОЛОГ ПИСАТЕЛЯ
4
ИНТЕРВЬЮ
ТЕНДЕНЦИЯ
СОДЕРЖАНИЕ №12, 2011 38
АНАЛИТИКА
48
ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ
58
ГОРОДНИЧИЙ
66
72
ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР ДВОРЕЦКИЙ
70
ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА
96
ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО
98
ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР
101
ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР
144
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА
6
7
СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»
Ресторан Ginza Аптекарский пр., 16
Салон Baltus ул. Блохина, 21
Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4
«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63
Ресторан Francesco Суворовский пр., 47
Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23
Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2
«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74
Ресторан Capuletti Большой пр. П.С., 74
Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15
Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2
«Парадный Квартал» Парадная ул., 3
Ресторан «На речке» ул. Ольгина, 8 (Крестовский остров)
Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6
Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2
Коттеджный поселок «Новый мир»
Ресторан «Мари Vanna» ул. Ленина, 18
Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5
Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2
Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»
Ресторан «Царь» Садовая ул., 12
Интерьерная студия «МИ8» В.О. 12-я линия, 11
Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2
СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ
Galerie 46 Большая Морская ул, 46
Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21
Дворец красоты «Мадам Гранд» Невский пр., 170
Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIP рассылка руководителям крупнейших компаний Bel Etage В.О. Большой пр., 60/10
Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415
Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «Александр Н», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» Интерьерный салон Piterra Уральская ул., 13
Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67
В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса»
Интерьерный салон Piterra 16 линия В.О., 93
TOYOTA (Невский) Дальневосточный пр., 41
На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер Сива», «Супер Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай»
Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14
TOYOTA (Приморский) ул. Школьная, 96 А
В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа» На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск Aristel City SPA Вязовая ул.,10
Автосалон «ОЛИМП» Исполкомская ул.,15, литер A
ЗАПЛАТИ ЗА РОСКОШЬ И СПИ СПОКОЙНО?
Р
оссияне, обладающие недвижимостью премиум-класса, должны платить повышенные налоги, считает руководитель Федеральной налоговой службы Михаил Мишустин. «Без сомнения, люди с большим достатком должны больше платить, так как имеют совершенно другого уровня дома, квартиры, машины, некоторые летают на частных самолетах, это должно облагаться налогом, который может называться “налогом на роскошь”», – заявил Мишустин в интервью «Российской газете». По словам главы ФНС, налоги на недвижимое имущество в большинстве стран мира являются основными источниками доходов местных бюджетов, в то время как имущественные налоги в доходах местных бюджетов РФ по итогам 2010 года составляют только 18%. «При этом размер налога на имущество физических лиц в 2010 году составил всего 15,6 млрд рублей в целом для страны, что является мизерной величиной», – заметил г-н Мишустин. Разговоры о введении налога на роскошь ведутся в России без малого два десятка лет. Последний подобный законопроект внесло на рассмотрение депутатов Минэкономразвития в начале 2011 года. Правда, в нем речь шла исключительно о недвижимости. Обходя сложный вопрос с оценкой рыночной стоимости, специалисты министерства предложили считать «роскошью» квартиры и дома площадью свыше 200 кв.м. Тем не менее до реальных законодательных шагов в этом направлении дело у нас так и не дошло, в отличие от многих соседей. Так, по данным BFM.ru, налоги на дорогое имущество действуют в Великобритании, Франции, Швейцарии и Норвегии. Правда, планка у них повыше, чем предлагалось вводить у нас. К примеру, во Франции – 1,3 млн евро, а в Великобритании – 1 млн фунтов стерлингов. Не менее суров закон к обладателям жилья большой площади на Украине. В Киеве квартиры от 120 метров и дома от 250 обходятся дополнительно примерно в 100 евро за каждый метр жилья, сообщает «Балтинфо». Несмотря на успешные примеры налогообложения предметов роскоши в других странах, есть все основания полагать, что благие пожелания Михаила Мишустина являются всего лишь политической агиткой, запущенной в канун парламентских и президентских выборов. Как известно, один из проверенных способов получить народную поддержку – кинуть в толпу модернизированную версию лозунга «Грабь награбленное!», в рамках правового поля, разумеется. А то, что при этом власти РФ с упорством, достойным лучшего применения, отказываются ратифицировать 20-ю статью конвенции ООН по борьбе с коррупцией, направленную против незаконного обогащения чиновников, об этом, конечно, избирателям не напоминают. Вполне вероятно, что кричалки и страшилки в адрес владельцев элитной недвижимости и прочих любителей роскошной жизни сойдут на нет в марте будущего года. А до следующего повода для их реанимации будет ой как далеко.
10
ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ, главный редактор
ЛУЧШЕЕ ПЕЧАТНОЕ СМИ ПО ОСВЕЩЕНИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ XVI МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО КОНКУРСА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ «КАИССА-2010»
www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 12, ДЕКАБРЬ 2011 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Учредитель и издатель: ООО «Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Петропавловская, д. 8. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 24.11.2011 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в типографии AS Uniprint, Эстония, г. Таллин, ул. Ярвевана, 9Ф. Представительство в России: СанктПетербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493 20 74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493 20 67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234 56 76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493 20 73 Тел.: (812) 493 20 68, (812) 493 20 69, (812) 493 20 70, (812) 493 20 71 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380 94 57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Наталья Слабу Дизайнеры: Александр Ильин, Дмитрий Кочуров, Иван Убежавший Корректор[литредактор: Мария Борисова Авторы фотографий: Виталий Раскалов, Иван Убежавший, Ярослав Фролов, Георгий Шабловский Авторы текстов: Александра Андреева, Елена Бадмаева, Мария Борисова, Дмитрий Быков, Дарья Карамышева, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова
МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА
ЗАСТОЙ
Н
ачинается новый застой – путинский, вспомним предыдущий – брежневский. Четвертый по населению город Европы в конце брежневского правления выглядит богооставленным. В Смольном маленький – метр с кепкой – злобный Григорий Романов. Человек военно-промышленного комплекса. В отличие от московских и украинских (что в то время более или менее одно и то же) начальников, мощных дядек в дубленках и пыжиковых шапках, веселых могучих стариков, знающих толк в охоте-баньке-водке, ленинградское начальство – это унылые агрессивные люди из оборонки. Со времен чисток тридцатых-сороковых годов Смольный отличается повышенным консерватизмом. Московские нравы по сравнению с ленинградскими кажутся невероятно либеральными. То, за что в Москве выгоняют с работы, в Ленинграде приводит к неминуемому аресту. Сергей Довлатов и Иосиф Бродский давно в эмиграции. Многие, как Андрей Битов и Сергей Юрский, перебрались с Москву. Лев Додин – рядовой режиссер во МХАТе. На поверхности Ленинград абсолютно советский город, и кажется, что эта власть – навечно. Понурое большинство, обитающее в новостройках, живет своими шестью сотками, получает продовольственные пакеты к праздникам, давится в очередях за колбасой и водкой. Из репродукторов звучат все те же бодрые песни Эдуарда Хиля и Эдиты Пьехы. С точки зрения начальства в городе трех революций – тишь да гладь, божья благодать. Между тем, ледяной панцирь советской власти на глазах становится тоньше. А надледная жизнь все более богатой. Ленинград напоминает старинный дубовый шкаф, который на самом деле изъели древоточцы. Коммунистическая власть по идее тоталитарна. В идеале это держим кровопийц, а не ворюг. Советский гражданин является вечным ребенком, находящимся под присмотром у строгих родителей. У него один работодатель, государство, его постоянно, с младенчества до старости, учат, он одевается во что велено, ест и пьет в пределах гигиенической нормы, читает книжки по списку и насильственно подвергается звуковой обработке: симфоническая музыка, песни композиторов, «во поле березонька стояла». Как это часто бывает в семейной жизни, на самом деле граждане-дети шкодливые, не слушают нотации родителей, подворовывают и прогуливают уроки. Главное достижение ленинградцев к началу восьмидесятых – приватизация жизни. Общественный договор между коммунистической властью и гражданами формулируется любимой присказкой тех лет – «вы делаете вид, что нам платите, а мы делаем вид, что мы работаем». В многочисленных ленинградских НИИ, КБ и прочих конторах служба идет ни шатко, ни валко. Дамы обсуждают выкройки, кулинарные рецепты, вяжут свитера. Мужчины проводят значительную часть времени в курилке, где рассказывают друг другу новейшие анекдоты о чукче, Чапаеве и Штирлице, делятся воспоминаниями о субботней пьянке, частят начальство. Главное на службе – это подготовка к очередному корпоративу. Выпускаются стенгазеты с виршами местных борзописцев. Готовится капустник. Собираются припасы. Кто-то приносит кассетник с Высоцким и Beatles. Дамы одеваются в свое лучшее джерси. Высиживают очередь к парикмахерше, пахнут польскими духами «Быть может», привезенными из московского магазина «Ванда». Главное событие вечера – танцы. При соблюдении прописанной официальной постности средние советские граждане дико развратны и мечтают о пороке. Количество браков примерно равно количеству разводов.
12
13 Роман и связи – главное развлечение жизни. Основная задача заключается в том, чтобы уйти с работы. Важнейшее понятие того времени – служебная командировка: в трест, в ГЛАВК, в Смольный, на производство. На самом деле мужчины немедленно отправляются в рюмочную, в кино с приятельницей или в баню. У женщин гораздо больше забот. На них все и держится. Советская система самоснабжения к началу восьмидесятых годов приобретает особо цветущую сложность. Максима времени – «не имей сто рублей, а имей сто друзей» обладает глубочайшим политэкономическим смыслом. Рубль, который презрительно называют деревянным, сам по себе действительно ничего не значит. Купить на него наверняка можно хлеб, водку и книгу Леонида Брежнева «Целина». Нужное не покупают, а «достают». У каждой сколько-нибудь статусной дамы важнейшим капиталом становится записная книжка. Есть задача: устроить девочку в советскую школу. Известно, что директор школы хочет попасть на спектакль «Ах, эти звезды». У одноклассницы подруга работает кассиром в БКЗ «Октябрьский». Кассира сводят с шурином – замдиректора мясного магазина. Шурину, в свою очередь, дарится бутылка Vana Tallinn, привезенная из турпоездки в Эстонию. Важнейшая задача отдела, лаборатории, мастерской – засылка кого-то из дам «патрульным» в город. Никогда не известно заранее, где и в каком магазине «выкинут» дефицитный товар. Задача патрульных – обнаружить точку ажиотажного спроса, вовремя занять очередь и оповестить товарок: в ДЛТ льняные простыни, в Елисеевском – краковская колбаса, в театральной кассе – билеты на гастроли «Современника». Оставшиеся на работе дамы тоже занимаются самоснабжением. Правильный советский человек покупает не только то, что нужно ему, но и то, что может пользоваться спросом у кого-то другого. Например, гражданка, имеющая изящную ножку 36-го размера, непременно купит австрийские сапожки 42-го, повесит в женском туалете своего учреждения объявление и рано или поздно обменяет покупку на чтонибудь важное и нужное у женщины-гиганта. В каждую контору регулярно заходит какойнибудь Эдик или Вадик, советский коробейник с сумками нафарцованного, купленного по знакомству в Гостином дворе, привезенного моряками дальнего плавания. Если денег на покупку не хватает, сослуживцы и сослуживицы щедро дают в долг. В каждом учреждении на такой случай есть «черная касса». В конце семидесятых правильный советский человек практически ничего не покупает в обычных магазинах. Снобы хвастаются тем, что на них нет ни нитки советского. Действительно, в магазине отсутствует такой товар как джинсы, но нет модника или модницы, которая бы ими не обладала. Самообеспечение касается не только одежды, пищи и напитков, но и духовной сферы. Все, кто хотел, уже прочитали стихи Иосифа Бродского и прозу Александра Солженицына. «Последнее танго в Париже» не показывают в кинотеатрах, но у каждого киномана есть друг с «видаком». Эдуарда Хиля слушают пионеры и пенсионеры. Настоящим затокам доступны кассеты входящего в моду Майкла Джексона и Led Zeppelin. Да, как мы теперь знаем, этот англоязычный ансамбль звучал на Охте у тридцатилетнего офицера КГБ Владимира Путин и в Купчино у студента Дмитрия Медведева. Коммунистический строй требует от советского человека соблюдения некого каждый год уменьшающегося в объеме официального ритуала. Комсомолец раз в год должен сдавать какой-то ленинский зачет, по праздникам иногда ходят на демонстрацию. На открытом партийном собрании не надо протестовать против войны в Афганистане. То, что касается кухни, курилки и дружеского застолья, не только не контролируется, но даже уже не является почвой для оперативного наблюдения. В любой самой правоверной компании всегда есть балагур, который умеет подражать невнятной речи стареющего Леонида Ильича. Активное меньшинство перестает считаться с государством и начинает строить свою жизнь вне официальных возможностей. Каждый уважающий себя мужчина должен «халтурить» и «крутиться». Строят коровники, репетируют абитуриентов, пишут диссертации для кавказских и среднеазиатских соискателей, делают ювелирку, подрабатывают проводниками, воруют жесть с завода, торгуют мясом «налево», шьют штаны. Принимают пациентов за деньги. Поговорка «чтоб тебе жить на одну зарплату» – из того времени. Лев ЛУРЬЕ
Советский гражданин является вечным ребенком, находящимся под присмотром у строгих родителей. У него один работодатель, государство, его постоянно, с младенчества до старости, учат, он одевается во что велено, ест и пьет в пределах гигиенической нормы, читает книжки по списку и насильственно подвергается звуковой обработке: симфоническая музыка, песни композиторов, «во поле березонька стояла».
МОНОЛОГ ПИСАТЕЛЯ
О ПОЛЬЗЕ ШЕСТИДЕСЯТОЙ ШИРОТЫ
П
етербург с его традиционной репутацией мрачного, депрессивного и даже безнадежного города все чаще производит на меня противоположное впечатление – может быть, потому, что он все-таки далек от центра всероссийской депрессии, расположенного в Москве. Москва сегодня самый депрессивный регион – во-первых, в традиционном смысле, потому что так называют дотационные края, а Москва сегодня, ничего толком не производя, живет на дотации у нефтеносной Сибири. А во-вторых, в столице все убеждены, что сделать ничего нельзя. В Петербурге все почему-то думают, что можно. Почему они продолжают так думать – для меня психологическая тайна. Наверное, потому, что у них получилось убрать Матвиенко. Правда, это получилось не у них, их никто не спросил, по обыкновению, а просто верховной власти понадобился свой человек на Совфеде: предыдущий оказался уже недостаточно свой. Но ведь и революция в России случилась, говорят, потому что так захотел германский генштаб. Пойди тут разберись в решающих предпосылках. Факт тот, что пролетариат ликовал. И получилось, что интересно, именно в Питере – городе сознательного, целенаправленного, вознагражденного исторического усилия, так уж с Петра повелось. Сейчас в Петербурге даже любят Полтавченко, хотя любить пока не за что – ну, попозировал пару раз в зенитовском антураже, так для этого государственных качеств не нужно. Хотя, может быть, главное государственное качество как раз и есть способность нравиться без причин? И вот я задумался: почему все-таки в Петербурге так живуч исторический оптимизм, почему его не коснулась московская апатия, наша новая – а в сущности старая, как онегинский сплин, – болезнь «никому ничего не надо?». В Петербурге куда проще собрать зал, если поэты решают почитать стихи. Студенты здесь еще умеют спорить о литературе и читать первоисточники. Политическая жизнь не вовсе утихла, на выборах серьезно думают прокатить
14
15 единороссов и их начальство, цифры продаж серьезной литературы впечатляют, тогда как в Москве разрыв между бестселлерными пустышками и настоящими книгами колоссален, и все серьезное давно маргинализировано. Проще всего сказать, что Петербург традиционно в оппозиции древней столице и старается противостоять ей во всем – он давно уже был культурней, умней и деловитей, самое время вспомнить об этих прекрасных качествах. Но одной оппозиционности мало – в конце концов, Москва тоже состоит не из чиновников и мажоров, интеллигенции в ней не меньше, чем в северной нашей Венеции, а главные издательства, киностудии либо клубы в ней попросту сосредоточены – и все-таки среднестатистический москвич сегодня аморфен, как медуза, и раздражителен, как желчный чиновник у Достоевского, а все потому, что никто ни в чем не видит смысла. Петербург же его видит, вот загвоздка, и потому я опять – сознаюсь, после перерыва – езжу сюда за серьезными разговорами, дельными советами и попросту за чувством нужности своего дела. В Москве мне за него, может, и платят иногда, но зачем оно нужно – я и сам не скажу. В Питере же мне, скорей всего, негде было бы работать – прессы мало, школы вроде укомплектованы, – но мои коллеги точно знают, чего хотят и как все устроено. Думаю, главную роль в таком самоопределении играют все же внешние факторы: во-первых, невыносимый петербургский климат, который хоть и подарил городу в этом году теплую и ясную осень, но не стал ни светлей, ни суше. Триста облачных дней в году, осенний рассвет часам эдак к одиннадцати утра, закат эдак в четыре, влага, льющаяся не только сверху, но словно проступающая снизу и налетающая с боков, – все это, хочешь не хочешь, воспитывает мужество и гордость. Что вы хотите, шестидесятая широта, самый северный в мире город-миллионник. Мы! В этаких широтах! Еще и читаем, и пишем, и на работу ходим! Пресловутое высокомерие ленинградцев – не что иное, как гордость полярников, заброшенных волей партии и правительства на многомесячную зимовку. Петербург воспитывает уже тем, что жить в нем не надо, не полезно, не положено, – а все живут, и хоть бы что. Я вовсе не хочу этим сказать, что дискомфорт благотворен, – эдак можно договориться до пользы ГУЛАГа – но ведь жизнь в Петербурге специфична: тут не лагерь, а скорей историко-культурный заповедник. И когда мы видим Аполлона в снегу – нам хочется вслед за Кушнером повторить, что здесь «его самый продвинутый пост и влиянья последний предел». Здесь передовая искусства, а пребывание на передовой – для тех, кто выживет, конечно, – все-таки нравственно благотворно, в отличие от пребывания в зоне. Если это и зона, то в смысле «Пикника на обочине» – дыра, откуда сквозит будущее. И еще, конечно, эта прямолинейность. В Москве никогда не знаешь, куда выйдешь, – я сорок три года живу в ней и не всегда знаю, куда ведет тот или иной хитрый переулок. А в Петербурге, если идти прямо, придешь куда надо – это способствует и местной логике, и трезвой самооценке. Здесь все или параллельно, или перпендикулярно, и третьего не дано, тогда как в Москве все пути извилисты, подобно логике русской государственности. Именно поэтому в Петербурге еще верят, что доживут до лучших времен, а в Москве уже нет. Но ведь каждому по вере его. Поэтому они, в отличие от нас, действительно доживут. Дмитрий БЫКОВ
Триста облачных дней в году, осенний рассвет часам эдак к одиннадцати утра, закат эдак в четыре, влага, льющаяся не только сверху, но словно проступающая снизу и налетающая с боков, – все это, хочешь не хочешь, воспитывает мужество и гордость. Что вы хотите, шестидесятая широта, самый северный в мире городмиллионник.
НОВОСТИ ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В «НОВОМ ОККЕРВИЛЕ» СТАЛА ДОСТУПНЕЕ
Б
MONT BLANC ЗОВЕТ К ВЫСОТАМ
К
омпания Engel&Völkers представила на продажу семь пентхаусов в жилом комплексе Mont Blanc площадью от 151 до 400 кв.м на верхних (с 17 по 23) этажах с лучшими панорамными видами исторического Петербурга. Преимуществом каждой из квартир является наличие открытой террасы площадью от 100 до 330 кв.м. Элитный жилой комплекс Mont Blanc – новое слово в петербургском строительстве. Это проект, расширяющий наше привычное представление об элитном жилье. Уникальная архитектура нового дома стремится направить взор его обитателей к небу и живописному историческому пейзажу, сохраняя конфиденциальность частной жизни заказчиков. Архитектура светлого здания из стекла и стали гармонично сочетает в себе стильный минимализм, функциональность, легкость конструкций и воздушность пространства. До сих пор подобные дома можно было увидеть на Манхэттене или в Майами, а теперь такое здание возвышается и в СанктПетербурге. Средняя стоимость проекта составила 230-360 тыс. рублей за кв.м.
16
анки ВТБ24 и «Уралсиб» предложили специальные условия по ипотеке для покупателей квартир во второй очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», который возводит ИСК «Отделстрой». Минимальная ставка по ипотечным кредитам банка ВТБ24 для клиентов ИСК «Отделстрой» составляет 9,5% годовых в рублях на период строительства и 8,5% годовых в рублях с момента оформления права собственности. Данные условия предлагаются в рамках программы «Новостройка», которая распространяется на все квартиры во второй очереди жилого комплекса. Минимальный размер первоначального взноса составляет 20%, срок кредита – от 5 до 50 лет. «Начиная с весны, спрос на ипотечные продукты существенно увеличился. Рост составил порядка 30%. Во второй, строящейся очереди “Нового Оккервиля” каждая пятая квартира приобретается в кредит, – отмечает начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин. – Программы ВТБ24 являются одними из наиболее востребованных у наших клиентов, равно как и ипотечные кредиты другого нашего партнера – банка “Уралсиб”». С октября банк «Уралсиб» смягчил условия по ипотеке для клиентов ИСК «Отделстрой». Теперь они могут оформить ипотечный кредит по тарифному плану «Доверительный», который предполагает пониженную процентную ставку – от 11% годовых в рублях на этапе строительства, от 10,8% – после оформления квартиры в собственность. Обычно данные условия доступны только клиентам, соответствующим определенным условиям банка – являющимся вкладчиками, заемщиками, успешно погасившими кредит банка, текущими заемщиками с положительной кредитной историей и пр. Покупатели квартир в «Новом Оккервиле» автоматически получают данные преференции. Минимальный размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости квартиры, срок кредита – от 3 до 30 лет. Комиссия за выдачу кредита отсутствует, возможен учет материнского капитала. Вторая очередь «Нового Оккервиля» также аккредитована в еще шести российских банках.
17
«КБЕ_ЭКСПЕРТ»: В ОСНОВЕ ТЕПЛОГО ОКНА
Н
емецкая марка КБЕ, работающая на рынке ПВХ-окон, представляет 5-камерную 70-миллиметровую систему «КБЕ_Эксперт». Эта система обладает целым рядом преимуществ. Прежде всего, увеличение ширины профиля
и количества внутренних камер сделало сам профиль более теплым. В систему «КБЕ_Эксперт» можно установить более теплый стеклопакет – толщиной до 42 мм, тогда как в профиль шириной 58 мм – только 34 мм. При этом высота профиля системы «КБЕ_Эксперт» такая же, как у «узких» систем шириной 58 мм, то есть оконная рама остается такой же изящной, и прозрачная часть окна не уменьшается. Увеличенная ширина профиля позволяет сделать более теплым монтажный шов и нанести больше монтажной пены. Все это вносит свою лепту в утепление всей оконной конструкции. В целом, использование всех возможностей системы «КБЕ_Эксперт» позволяет сделать окно на 20% теплее, чем окно с «узким» профилем. И наконец, система «КБЕ_Эксперт» создает благоприятные возможности для установки противовзломной фурнитуры, что затруднит посторонним лицам проникновение в жилище через окно. Неотъемлемыми характеристиками данной системы, как и других систем марки КБЕ, являются ее морозостойкость и экологичность. По результатам испытаний, профиль КБЕ выдерживает воздействие температур от минус 60ÛС до плюс 75ÛС. Система «КБЕ_Эксперт» с самого своего появления производится по новейшей технологии greenline, согласно которой свинцовые стабилизаторы, традиционно применяемые на производстве профиля, заменены на экологически безупречные стабилизаторы на основе кальция и цинка.
НОВОСТИ РИКАРДО БОФИЛЛ ПРЕДСТАВИЛ «АЛЕКСАНДРИЮ» ГК «ЭТАЛОН» ПОДВЕЛА ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ИТОГИ ГОДА
Г
руппа компаний «Эталон» (бренд в Петербурге – «ЛенСпецСМУ») объявила неаудированные операционные результаты за три месяца, завершившиеся 30 сентября 2011 года, составленные на основе управленческой отчетности компании. По результатам 9 месяцев 2011 года продажи увеличились на 34% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Август и сентябрь 2011 года стали рекордными с точки зрения новых контрактов за последние три года (исключая декабрь 2010 года): продажи составили 23 330 кв.м и 28 366 кв.м соответственно. По предварительным итогам ноября и декабря, традиционно самых активных месяцев, можно прогнозировать уверенный рост продаж. Результаты комментирует Вячеслав Заренков, председатель совета директоров группы компаний «Эталон»: «Наша доминирующая позиция в сегменте класса “комфорт” в России в сочетании с всероссийской сетью продаж и гибким предложением по условиям оплаты (тщательно подобранным с учетом доходов покупателя в России) дала нам возможность продемонстрировать значительный рост продаж в III квартале 2011 года. Хочу подчеркнуть, что рост продаж компании обусловлен восстановлением рынка в целом, а в нашем случае важную роль играет еще и изменение потребительского поведения: покупатели стали отдавать предпочтение надежным строительным компаниям с отличной репутацией». О перспективах развития ГК «Эталон» Вячеслав Заренков рассказал следующее: «В нашей адресной программе имеются проекты, на которых запланировано строительство более 3,4 млн кв.м жилья со встроенными коммерческими помещениями и парковками: 2,3 млн – в Петербурге, остальное – в Москве. Могу сказать, что объектами мы обеспечены на ближайшие 5 лет. Планируем вводить по нарастающей: в 2013 году в обеих столицах мы в общей сложности планируем ввести 480 000 кв.м, в 2014 году – 800 000 кв.м».
18
В
ноябре 2011 года Петербург посетил испанский архитектор, классик постмодернизма Рикардо Бофилл, чтобы презентовать комплекс, строящийся по его проекту. Имя Рикардо Бофилла хорошо известно в архитектурной среде. Он родился в Барселоне, учился в Школе архитектуры в Женеве. В 1963 году Рикардо Бофилл сплотил вокруг себя группу архитекторов, которая получила название Taller de Architectura. Всего им было создано более тысячи проектов в 50 странах мира. И вот теперь целый комплекс по проекту Бофилла появится и в центре Петербурга. В Центральном районе Петербурга, на Новгородской ул., 23, компания RBI возводит многофункциональный комплекс: элитный жилой комплекс «Александрия» и деловой центр «Базель». Выполненный в характерной для Рикардо Бофилла стилистике постмодернизма и использованием мотивов архитектуры прошлого, комплекс станет украшением этой части города. Сейчас каркас здания полностью возведен со стороны ул. Красного Текстильщика, ведутся работы по устройству ограждающих конструкций, внутренних стен и перегородок. Также в еще строящемся доме выполнена часть фасада здания, выходящего на ул. Красного Текстильщика, что является необычным для строительного процесса. В жилом комплексе представлен широкий выбор квартир площадью от 40 до 190 кв.м. Деловой центр «Базель» занимает первые три этажа комплекса и имеет два отдельных от жилой части входа. Отапливаемый подземный паркинг с лифтом решает традиционную для центра города проблему с парковкой. «Базель» также отличается разнообразием планировочных решений – от минимально возможных 30 кв.м до 1250 кв.м. По данным RBI, в комплексе уже продано около 30% квартир и 20% встроенных помещений.
19 ЭЛИТНОЕ ОТКРЫТИЕ «БАЛТИЙСКОЙ ЖЕМЧУЖИНЫ»
К
омпания «Балтийская жемчужина» 24 ноября 2011 года торжественно открыла продажи в малоэтажном квартале премиум-класса Duderhof Club. Новый жилой комплекс возводится на южном побережье Финского залива вдоль береговой линии Дудергофского канала, напротив Южно-Приморского парка. Особенностями проекта, задуманного в традиционном скандинавском стиле, станут просторные светлые квартиры продуманной планировки, множество лоджий и террас с безрамным остеклением, современные инженерные системы, высокий уровень безопасности на территории и в зданиях, круглосуточная диспетчеризация, отсутствие коммерческих помещений на территории первой очереди. Кроме того, расположение домов и их конфигурация позволят большинству квартир иметь живописные виды на воду и парк. Обеспечить безопасность на территории поможет высокое ограждение, предусмотренное по периметру комплекса, и многоуровневая система контроля доступа. Строительство планируется вести в две очереди. В рамках первой очереди предусмотрено возведение девяти малоэтажных секций, рассчитанных на 98 квартир, и четырех таунхаусов, а также подземного паркинга на 185 машиномест. Площади квартир – от 68 до 337 кв.м, площадь каждого из четырех двухэтажных таунхаусов
составляет 317 кв.м. Продажи квартир будут вестись по 214-ФЗ. Строительство первой очереди проекта планируется завершить в I квартале 2013 года. Во второй очереди жилья будет вдвое больше, компания планирует приступить к ее строительству через год. В настоящий момент «Балтийская жемчужина» ведет активные продажи жилого квартала комфорт-класса «Жемчужная симфония». В квартале представлен широкий выбор уютных 1-комнатных и просторных 4-комнатных квартир.
ИНТЕРВЬЮ
У
ходящий год для компании «Главстрой СПб» ознаменовался введением в строй значительных объемов нового жилья и формированием масштабных планов на будущее. О результатах года и текущих проектах компании рассказывает ее исполнительный директор Александр Ермак.
20
«ГЛАВСТРОЙ СПБ»: ИТОГИ И ПЛАНЫ
– Александр Фердинандович, сегодня компания «Главстрой СПб» известна петербуржцам в первую очередь крупным жилым проектом «Северная долина». Расскажите о текущем состоянии дел на проекте. – Проект «Северная долина» реализуется полным ходом. В этом году мы ввели первую и вторую очереди проекта – вторая введена в эксплуатацию совсем недавно, в ноябре. В общей сложности это около 300 тыс. кв.м жилья. Кроме жилья, мы в этом году построили и ввели в эксплуатацию первый детский сад в «Северной долине». Таким образом, уже сформировалась, благоустроена, заселена и полноценно функционирует первая жилая зона в этом проекте, расположенная наиболее близко к метро. Сейчас в «Северной долине» активно строится третья очередь, работают около 26 кранов. По нашим планам, сдача третьей очереди намечена на октябрь следующего года, а это еще около 260 тыс. кв.м жилья. Также на сегодняшний день завершено проектирование четвертой очереди – это последний корпус 15 квартала «Северной долины», еще 153 тыс. кв.м жилья. В декабре этого года мы рассчитываем получить разрешение на строительство, а сдача четвертой очереди запланирована на октябрь 2014 года. Эта очередь завершит застройку 15 квартала, где будет 700 тыс. кв.м жилья. Кроме того, параллельно мы ведем проектирование двух школ и трех детских садиков. К строительству одной из школ планируем приступить в начале 2012 года. Что касается дальнейшего развития, то уже сегодня мы ведем проектирование следующего, 19 квартала «Северной долины». Разработана концепция, а также эскиз застройки, который согласован с главным архитектором города, и мы приступили к проектированию первой очереди 19 квартала. Соответственно, ввод в эксплуатацию объектов этого квартала будет происходить в 2014, 2015 годах. В целом, основной объем жилищного строительства по проекту мы планируем завершить около 2017 года, темп ежегодного ввода площадей при этом составит порядка 300 тыс. кв.м. – Облик домов в новых кварталах будет решен в том же ключе, что существующая застройка? – Скорее нет: в 19 квартале мы решили опробовать несколько иной подход к архитектуре. Над этим кварталом работает другая команда проектировщиков, не та, что над 15 кварталом. Дома по-прежнему будут высотой 20-26 этажей, квартирография в целом останется такой же, с преобладанием однокомнатных квартир и студий, – но архитектурные решения будут новыми. – Совершенно другой, но тоже потенциально интересный для многих проект вашей компании – застройка квартала на улицах Шкапина и Розенштейна. Скоро ли начнется его реализация? – Проект на Шкапина-Розентейна сейчас находится в экспертизе. Разрешение на строительство мы планируем получить в январе. У нас была некоторая задержка в прохождении экспертизы, связанная с Роспотребнадзором, но на сегодняшний день вопрос практически решен. Как известно, эту площадку окружают промпредприятия. И мы провели очень большую работу, чтобы обосновать отсутствие негативного воздействия от этих предприятий. Принципиально все уже решено, осталось согласовать только вопрос с Заводом железобетонных изделий Метростроя, но это уже дело времени – буквально двух-трех недель.
21 В целом, я думаю, реализация нашего проекта на Шкапина-Розенштейна даст толчок развитию всего района. Уверен, что за нами последуют другие девелоперы, которые будут развивать прилегающие территории. Кроме того, и нашей компании принадлежит соседний участок по улице Розенштейна, которым мы планируем заниматься. Полагаю, что благодаря локации этой территории – практически центр города, рядом метро, – а также многофункциональной «начинке» (жилье, гостиницы, офисы) потребительский спрос здесь будет. Что касается класса жилья в этом проекте, то мы планируем представить достаточно широкую линейку квартир, которые можно причислить к комфорт-классу. Это будет довольно просторное, качественное жилье, и цена, естественно, будет выше, чем в «Северной долине». – Поделитесь новостями о проекте жилого района «Юнтолово». Известно, что ваша компания, ориентируясь на природное окружение этой территории, планирует застройку на основе концепции, отличной от «Северной долины». – Действительно, застройку «Юнтолово» мы собираемся начать с малоэтажных зданий. Документация по проекту уже прошла экспертизу, и в декабре мы планируем получить разрешение на строительство. В этом малоэтажном квартале будет порядка 115 тыс. кв.м жилья и детский садик. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 2013 год. Здесь появятся многосекционные дома высотой до пяти этажей, замкнутые по традиционному принципу двора. Большие пространства отведены под благоустройство и озеленение, площадки для отдыха и пр. Между домами будут широкие улицы и бульвары. То есть в этом проекте мы придаем особое значение формированию комфортной среды обитания. Если говорить о «Юнтолово» в целом, то малоэтажная застройка займет примерно половину территории, а другую половину многоэтажная, но все равно не такая плотная, как в «Северной долине», – не 20 этажей, а, скажем, 9-11. На сегодняшний день мы ведем инженерную подготовку территории застройки, проложены временные дороги на строительной площадке. После получения разрешения на строительство мы приступим непосредственно к строительным работам, а открытие продаж ориентировочно намечено на весну следующего года. Порядок цен на этапе начала продаж будет примерно тем же, что в «Северной долине». – Как обстоят дела с проектом реновации территории Апраксина двора? Этот проект не обошелся без сложностей… – Как известно, историко-архитектурная экспертиза отменила проектное решение Криса Уилкинсона, с которым «Главстрой СПб» в свое время выиграл конкурс на проведение реновации Апраксина двора. Концепция изменилась, и теперь мы вынуждены работать в рамках объемов исторической застройки. Так что архитектурно ничего принципиально нового не появится – будет проведен скорее капитальный ремонт зданий и необходимые перепланировки внутри. Сейчас мы ведем проектно-изыскательские работы. Завершено обследование всех существующих инженерных коммуникаций. 12 объектов уже переданы городом «Главстрою» на инвестиционных условиях, планируется передача еще 8 корпусов. Надеюсь, что скоро выйдет постановление городского правительства и по этим объектам. Также мы продолжаем переговоры с собственниками площадей в Апраксином дворе, которые желают их продать. Можно сказать, что проект уже прошел точку невозврата. Уже проведена масштабная работа по определению концепции проекта – обсуждены ориентировочные арендные ставки, возможные якорные арендаторы и т.п. Не так давно состоялась наша встреча с губернатором города, посвященная проекту Апраксина двора. Губернатор поддержал нас как стратегического инвестора, более конкретно определил сроки работ и зафиксировал ответственность застройщика. Согласно инвестиционному контракту, мы должны реализовать проект до 2016 года. Беседовал Павел ЧЕРНЯКОВ
Я думаю, реализация нашего проекта на ШкапинаРозенштейна даст толчок развитию всего района. Уверен, что за нами последуют другие девелоперы, которые будут развивать прилегающие территории. Кроме того, и нашей компании принадлежит соседний участок по улице Розенштейна, которым мы планируем заниматься.
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
В
«НОВАЯ СКАНДИНАВИЯ» ПРОДОЛЖАЕТ РАЗВИТИЕ
Выборгском районе продолжает возводиться клубный квартал «Новая Скандинавия» – элитный комплекс на берегу Суздальских озер. В ближайшее время ЗАО «Группа Прайм» планирует ввести в эксплуатацию еще два здания на территории комплекса. Проект стартовал еще в 2005 году, часть домов на территории квартала уже построены и заселены. На строящиеся объекты класса «комфорт», «комфорт плюс», «бизнес-класс» и таунхаусы открыты продажи. Клубный квартал «Новая Скандинавия» расположен на берегу Нижнего Большого Суздальского озера на заповедных, рекреационных землях площадью 19,2 га, ранее использовавшихся для строительства дворянских усадеб. На первой береговой линии расположены таунхаусы – объекты, в которых располагается гараж и собственный участок земли. На второй линии предполагается возвести три здания бизнес-класса с подземным паркингом – каждое из
22
них рассчитано на 42 квартиры. Чуть дальше планируется разместить объекты класса «комфорт плюс», один из которых будет сдан в следующем году. В настоящий момент на нем завершаются фасадные работы. Наиболее удалены от Суздальского озера дома комфорт-класса. Однако вид, открывающийся из этих самых высоких на территории квартала шести-семиэтажных домов, практически не уступает обзору из зданий, расположенных в непосредственной близости от озера. Один из объектов комфорт-класса будет сдан в конце текущего года. Дома в клубном квартале дифференцированы по сегментам, в зависимости от своих потребительских и видовых характеристик. Именно этот фактор и обеспечивает высокий, а самое главное – постоянный спрос на квартиры в «Новой Скандинавии». В связи с этим и ценовая политика в квартале сегментирована. По данным компании, средние цены в квартале на сегодняшний день находятся в диапазоне от 65 тыс. до 120 тыс. рублей за кв.м в зависимости от класса и стадии готовности дома.
Внутри квартала создано максимально комфортное, защищенное и скрытое от посторонних глаз пространство. Еще в начале строительства жилого комплекса он уже был полностью огорожен по периметру, въезды охраняются сотрудниками собственной службы безопасности, повсеместно ведется видеонаблюдение. Примечательно, что вся строящаяся инфраструктура квартала рассчитана только на жителей квартала и их гостей. Это гарантирует сохранение однородной среды – фактора, который сегодня является одним из обязательных условий элитарности объекта недвижимости. Уровень инфраструктуры позволяет решить большинство повседневных бытовых вопросов, не покидая территорию комплекса. Внутри квартала расположатся детский сад, магазин шаговой доступности, фитнес-центр, салон красоты и многое другое. В ближайшее время на территории квартала будет также сооружен и многоярусный паркинг.
КРУГЛЫЙ СТОЛ
Фото: Виталий РАСКАЛОВ
24
25
ПРОГНОЗ-2012: ЭЛИТЕ ОБЕЩАЮТ СТАБИЛЬНОСТЬ
Большинство участников рынка недвижимости предполагают, что следующий год принесет в сегменты «бизнес» и «премиум» стабильный спрос, новые интересные проекты и небольшой рост цен на наиболее качественное жилье. При условии, конечно, стабильного состояния российской экономики.
КРУГЛЫЙ СТОЛ
РЫНОК ГРЯДУЩИЙ
Б
езусловно, сегодня рынок недвижимости в Петербурге находится на подъеме. Касается это и первичного, и вторичного рынков. Конечно, в большей степени речь идет о более недорогом жилье, но, тем не менее, активность и даже небольшой рост цен заметны и в сегменте бизнес-класса, и в сегменте элитной недвижимости. Строительные компании полны энтузиазма: объем продаж, в особенности у тех застройщиков, которые вовремя позаботились о запуске новых интересных проектов, в текущем году растет как на дрожжах. И у многих даже достиг уровня 2008 года, то есть докризисных показателей. Причиной такого оживления служат оживший отложенный спрос, рост числа ипотечных сделок (у некоторых компаний – чуть ли не вдвое), появление новых, более соответствующих духу времени проектов с проработанными планировками, где учтено большинство требований покупателей, а также боязнь покупателей остаться с деньгами на новой волне кризиса. Последнее опасение серьезно подстегивает ранее сомневавшихся и служит катализатором спроса этой осенью. Тем не менее, экономическая ситуация в ряде стран Европы накаляется, и многие банки уже более сдержанно подходят к выдаче ипотечных кредитов гражданам России. Наибольший подъем ипотечного сектора пришелся на II-III кварталы 2011 года: банки смягчали ипотечные условия, предлагали новые, более выгодные программы… Сейчас экономическая ситуация в
26
ОЛЕГ ПАШИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «ЦРП “ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ”» Многое в следующем году, само собой, будет зависеть от экономической ситуации в нашей стране. В Европе она нестабильна, и во многом всколыхнувшийся сейчас спрос на недвижимость появился благодаря тому, что покупатели боятся оставаться «в деньгах» и предпочитают их вкладывать в вечные ценности, такие как жилье. Это реализация так называемого «отложенного» спроса. Ну и плюс к тому рынок подстегнуло бурное развитие ипотечного кредитования. В настоящее время мы наблюдаем очень серьезный рост продаж, как по проектам нашего холдинга, так и в целом по первичному рынку, квартиры на котором мы реализуем. Если ситуация в российской экономике останется стабильной, безусловно, будущий год будет позитивным для развития рынков недвижимости бизнес-класса и элитного жилья. В настоящее время уже наблюдается некоторый недостаток новых интересных проектов в бизнес-классе от надежных застройщиков, которые могли бы заинтересовать требовательных покупателей. В будущем году, как мне известно, такие проекты могут выйти на рынок, что подстегнет интерес к этому сегменту в целом. То же самое касается и элитной недвижимости. Казалось бы, выбор велик. Но, тем не менее, есть недостаток в по-настоящему интересных предложениях. Будет развиваться как точечная застройка, некие локальные проекты в историческом центре и вблизи него, так и более масштабная застройка, в частности, на набережных на территориях бывших промышленных предприятий. ИГОРЬ СОКОЛОВ, СТАРШИЙ ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ХОЛДИНГА «ПЕТРОТРЕСТ» Сегодня элитная недвижимость выходит на свои докризисные позиции. Спрос вырос на четверть по сравнению с 2009 годом, а по сравнению с началом 2011 года объем сделок в этом сегменте увеличился на 3–5%. В это же время выросли и цены, в среднем на 6% за 11 месяцев 2011 года. Элитный сегмент, как и сегмент жилья бизнес-класса, оживает. И свою роль в этом, помимо прочих факторов, сыграли колебания на валютном рынке, еще раз вернув потенциальных покупателей к мысли, что недвижимость – наиболее стабильный инструмент вложения средств. К тому же наконец пришло всеобщее осознание, что цены на недвижимость падать не будут. Требования покупателей стали жестче. Особое внимание сейчас уделяют площади квартиры, качеству отделки в ней, дизайну холлов, типу дома, огороженной придомовой территории, уровню охраны. Наиболее востребованы квартиры площадью около 100 кв.м, очень многие покупают их для собственного проживания. Спросом пользуются современные элитные комплексы со встроенной или подземной парковкой, однородным социумом, развитой инфраструктурой. В первую очередь покупатели смотрят на местоположение объекта, но при этом потенциальные клиенты руководствуются, даже в сегменте элитной недвижимости, ценой. Есть вероятность, что особых сюрпризов 2012 год в сегменте элитной недвижимости не преподнесет, плавный рост цен продолжится: сохранится высокая конкуренция среди застройщиков, а их стремление повысить качество жилья в этом сегменте приведет к увеличению стоимости.
КРУГЛЫЙ СТОЛ еврозоне несколько притормозила начавшееся было бурное развитие ипотеки. Некоторые наиболее осторожные банки начинают потихоньку сворачивать ипотечные программы, другие меняют курс, взятый ранее, и если не ужесточают прежние условия для заемщиков, то, по крайней мере, не собираются их менять. Некоторые эксперты на фоне энтузиазма многих все же более осторожны в своих оценках. Ведь развитие рынка недвижимости, тем более жилья высокого класса, напрямую зависит от экономической ситуации, как в стране, так и в целом в мире. Кто как не владельцы элитного жилья и квартир в так называемом верхнем бизнес-классе лучше всех прочих следит за состоянием экономики и понимает, что оно означает для нашего будущего? До этого мы наблюдали такую ситуацию: паника на фондовых рынках породила неуверенность в этом виде активов, и многие, хоть и временно, но ушли с этого рынка – как говорят, «вышли в кэш». На фоне нестабильности курсов валют другие инвесторы также перестали играть в валютные игры. Опасаясь нестабильности курса рубля, третьи поспешили вложить деньги и из всех вариантов выбрали наиболее надежный – недвижимость.
Тем не менее, вышеуказанное все-таки касается жилья более низкого класса, которое в настоящее время является более ликвидным и оборачиваемым товаром на рынке. Что же касается, например, элитного жилья, то оно пере-
28
НАТАЛЬЯ ЕМЦОВА, МЕНЕДЖЕР, БРОКЕР ПО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КОРПОРАЦИИ «АДВЕКС. НЕДВИЖИМОСТЬ» И в будущем продолжится тенденция, четко обозначившаяся на посткризисном рынке. Эмоции и пафос практически ушли с элитного сегмента, освободив место рационализму и прагматизму. Теперь состоятельный покупатель в первую очередь обращает внимание не на уникальность объекта, а на его потребительские качества и ликвидность. Поэтому спрос на элитные объекты в новых жилых комплексах превышает спрос на антикварную недвижимость. Правила «трех L» никто не отменял, и местоположение – основополагающий критерий элитной недвижимости. Объектов, которые бы и по местоположению, и по опциям полностью соответствовали критериям элитного домостроения, немного. В этой связи наиболее интересными представляются объекты от СК «Возрождение Санкт-Петербурга» в районе Смольного (кварталы «Смольный» и «Парадный»). Определенную интригу таит и открытие в новом году продаж в квартале «Набережная Европы» от «ВТБ Девелопмент». Выброс такого объема элитных жилых метров в историческом центре не может не повлиять на рынок. Сегодня в Петербурге еще нет фешенебельных районов, как в европейских столицах. Но уже идет процесс их формирования. И, на мой взгляд, тренд будущего – это не элитные комплексы, а именно элитные кварталы. ОЛЬГА КОЗИМЯНЕЦ, ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «НДВ СПБ» В настоящее время в Петербурге в продаже находится около двадцати объектов бизнес-класса с учетом очередей. За период с января по ноябрь цены на квартиры в них выросли на 17%. По объектам компании рост был чуть выше – около 25%. Это не удивительно: в кризис новостройки бизнес-сегмента подешевели на 30-50%. Поэтому сегодня те объекты, которые можно назвать настоящим бизнес-классом, восстанавливают свои позиции. Например, недавно мы подняли цены в клубном доме «Буржуа», который готовится к сдаче в декабре, на 12%. Ценам еще есть куда расти, и в следующем году мы будем наблюдать дальнейшее удорожание объектов бизнес-класса. «НДВ СПб» реализует примерно половину всех новостроек бизнескласса в городе, поэтому мы остро чувствуем настроения покупателей в данном сегменте. По данным наших аналитиков, сейчас происходит перераспределение спроса: растет интерес к двухкомнатным и трехкомнатным квартирам в статусных районах – на Петроградской стороне, Московском проспекте и т.д. Значительно увеличилась посещаемость наших объектов – более чем на 70% с начала года. Повышенным спросом пользуются объекты на Петроградке: «Классика», «Премьер Палас» и «Буржуа». Реализация квартир в них за год выросла в 2,5 раза. Своеобразным барометром состояния рынка дорогих новостроек служат эксклюзивные квартиры в наших комплексах: видовые пентхаусы, двухуровневые квартиры с открытыми террасами и бассейнами, таунхаусы. Интерес к ним возобновился с середины этого года, а первые продажи пошли только в октябре. Это говорит о том, что рынок дорогих новостроек вступает в стадию стабильного развития.
29 АЛЕКСАНДР БЕЛЯЕВ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР ENGEL&VÖLKERS, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ На сегодняшний день наблюдается интенсивный рост спроса на дорогую недвижимость в Петербурге, происходит постепенная стабилизация и увеличение спроса на уникальные объекты. С начала 2011 года рынок элитной недвижимости заметно оживился в плане интенсивности заключения сделок. Многие опасаются второй волны кризиса и поэтому вкладывают свои сбережения в недвижимость, этим и обеспечивается постоянный рост спроса. На мой взгляд, такая тенденция будет наблюдаться и в ближайшие годы, активность покупателей будет расти, создавая более устойчивый спрос и со временем подталкивая цены элитного сегмента вверх. Это дает полную уверенность в развитии элитной недвижимости в Петербурге: будет расти конкуренция в среде застройщиков в этом сегменте, что будет способствовать повышению качества строящегося дорогого жилья. В начале 2012 года должны появиться новые интересные проекты на рынке недвижимости, ожидается закрепление нового стандарта проектирования и строительства, связанного с ростом требований покупателей и появлением на рынке адекватного предложения – проектов, созданных с участием мировых дизайнеров и содержащих все технические инновации мирового уровня. ОКСАНА БУШУЙКИНА, ДИРЕКТОР ПО МАРКЕТИНГУ И РАЗВИТИЮ ЗАО «ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ» По итогам 2011 года отмечено оживление спроса и увеличение объема сделок почти до докризисного уровня. Увеличение спроса, в свою очередь, спровоцировало незначительный рост цен, сопоставимый с уровнем инфляции, и уменьшение объема предложения. Хотя, на первый взгляд, в премиум-классе он кажется достаточным, в действительности большинство объектов имеют изъяны, а объектов, вызывающих доверие и интерес со стороны покупателей, явно недостаточно. Кроме того, в достойных объектах наблюдается вымывание наиболее доступных вариантов. Продолжается смещение спроса со вторичного рынка на первичный в связи с ростом требований к жилью. В новостройках требования становятся более рациональными, что подразумевает отсутствие некоторых «излишеств» и умеренные площади квартир (100-120 кв.м). До проведения президентских выборов в марте 2012 года для российской экономики с большой степенью уверенности можно прогнозировать стабильное состояние. В таком случае на первичном рынке жилья премиум-класса ожидается активизация девелоперской деятельности и увеличение объема предложения. При этом прогнозируется стабильный платежеспособный спрос, предпосылка для него – недостаток качественного предложения. Сохранится тенденция смещения спроса со вторичного рынка на первичный, однако это касается только объектов старого фонда. Объекты премиумкласса, возведенные в последнее десятилетие, наоборот, будут пользоваться достаточно высоким спросом при условии соответствия новым рациональным требованиям.
стало быть инструментом для инвестирования на будущее, скорее стало средством для сохранения денег. Как показывают исследования, большинство покупателей дорогого жилья сегодня приобретают его для себя, для жизни, для своей семьи, а не для перепродажи. Именно поэтому конъюнктура рынков недвижимости классов «премиум» и «бизнес» в будущем напрямую связана с состоянием экономики в России.
У Минэкономразвития РФ есть сразу несколько сценариев развития экономики. Согласно наихудшему, цена нефти падает до 60-80 долларов за баррель, и тогда произойдет девальвация, и американский доллар будет стоить у нас 40 рублей со всеми вытекающими. Такими могут быть последствия второй волны мирового кризиса. Есть и более позитивные сценарии развития экономики – базовый, консервативный и оптимистичный. Все они основаны на относительно благоприятных перспективах мировой экономики, темпы роста которой в 2012-2014 годах сохраняются на уровне 3,7-4,2%. Примерно с той же скоростью при вышеуказанном условии будет расти российская экономика в базовом варианте (он предложен в качестве основы для трехлетнего бюджета) при сохранении цен на нефть около 100 долларов за баррель. В 2014 году при данном условии могут быть достигнуты максимальные темпы роста – 4,6%.
ТЕНДЕНЦИЯ
30
31
ДОРОГИЕ ДВОРЫ:
КОМФОРТ НЕ ТОЛЬКО В ДОМЕ Как организовывают дворовые пространства в домах высокого ценового сегмента? Что интересует сегодняшних покупателей? И как сделать двор наиболее комфортным для жителей?
ТЕНДЕНЦИЯ
Т
ребования к элитному жилью постоянно растут. Если ранее, на заре появления отдельных элитных квартир в старом фонде, хозяев интересовало только центральное местоположение жилья, то сегодня, помимо подземного паркинга, охраняемой территории, социальной однородности, комфортных планировок и прочих особенностей дома, покупателей интересует и благоустроенная придомовая территория. То же можно сказать и о жилье так называемой верхней границы бизнес-класса.
ОРГАНИЗУЕМ СРЕДУ ОБИТАНИЯ «Если говорить об организации дворового пространства, тех, кто собирается приобретать элитную квартиру или жилье бизнес-класса, прежде всего, интересует обособленная закрытая охраняемая территория, обеспечивающая приватность и безопасность, – рассказывает Дмитрий Аникеев, директор департамента новостроек АН «Александр Недвижимость». – Приветствуется наличие гостевой стоянки, причем так, чтобы она находилась подальше от дома, не под окнами. Территория должна быть оформлена пешеходными
32
33
дорожками, где можно было бы неспешно прогуливаться, скамейками, малыми архитектурными формами. Двор должен быть зеленым, причем в последнее время при оформлении дворовых территорий приобретают популярность невысокие кустарники, а не деревья, которые, вырастая, затеняют окна. Плюс цветы, причем цветник должен радовать глаз с весны по осень, так, чтобы сезонные растения сменяли друг друга. На территории нужна детская игровая площадка, но она должна располагаться в пешеходной зоне, подальше от автомобильных дворовых потоков». При наличии возможности девелоперы размещают на придомовой территории и различные интересные объекты архитектуры и дизайна. Чаще всего возможность организации полноценной дворовой территории обеспечивает строительство (или реконструкция) не локального точечного дома в центре города, а жилого комплекса на достаточно крупном участке или даже целого квартала. «Проекты реконструкции отдельных домов в историческом центре не способны решить задачу организации придомовой территории – препятствует сложившаяся плотная городская застройка, – говорит Оксана Андросова, руководитель архитектурно-дизайнерского отдела ОАО «Строительная корпорация
ОКСАНА АНДРОСОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ АРХИТЕКТУРНОДИЗАЙНЕРСКОГО ОТДЕЛА ОАО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ “ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА”» Знание рынка и внимательное отношение к пожеланиям клиентов позволили корпорации предугадать новую тенденцию – рост потребности в статусном жилье с собственной прилегающей территорией, которая бы соответствовала уровню дома и способствовала формированию единой социальной среды. Воплощением клиентских ожиданий стало развитие жилых комплексов класса «элит», которое в Петербурге было начато строительной корпорацией «Возрождение Санкт-Петербурга». Концепции «Парадного квартала» (возведен более чем наполовину) и «Смольного парка» (в 2012 году сдается первая очередь) включили в себя детальную проработку прилегающей к домам территории. «Парадный квартал» украсит целая улица бутиков и центральная площадь с фонтаном. Уже сейчас его жильцы могут оценить благоустроенные детские площадки и продуманное зонирование территории, на которой есть дорожки для неторопливых променадов, зеленые уголки и места отдыха. Также еще на этапе архитектурного проектирования детально прорабатывалось оформление территории премиального жилого комплекса «Смольный парк». Его отличает уникальное сочетание местоположения в центре города и богатства садовопаркового окружения. Мы продумали транспортную и пешеходную логистику, проложив дороги к паркингам именно там, где это необходимо и достаточно, не затронув без надобности деревья. Вообще, наши покупатели давно оценили простые ценности вроде шелеста листвы под окнами. И мы прилагаем усилия, чтобы его сохранить. Например, все, кто попадает на площадку уже возведенного элитарного дома «Венеция» на Крестовском острове, удивляются тому, как строительная техника бережно объезжает раскидистые деревья, которые будут расти прямо перед домом и радовать глаз обитателей. Мы понимаем, что построить дом иногда гораздо быстрее, чем посадить дерево.
ТЕНДЕНЦИЯ
При наличии возможности девелоперы размещают на придомовой территории и различные интересные объекты архитектуры и дизайна. Чаще всего возможность организации полноценной дворовой территории обеспечивает строительство (или реконструкция) не локального точечного дома в центре города, а жилого комплекса на достаточно крупном участке или даже целого квартала.
34
“Возрождение Санкт-Петербурга”».- Земля в центральных районах всегда стоила дорого, поэтому использовали ее очень экономно: дворцы в окружении зелени или хотя бы курдонер могли позволить себе в основном члены императорской фамилии».
АВТОМОБИЛИ ОТДЕЛЬНО, ПЕШЕХОДЫ ОТДЕЛЬНО Согласен с этим утверждением и Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”». «Комплексная застройка, в том числе и в более высоких ценовых сегментах, – это наилучшая возможность создать для жителей квартала настоящую среду обитания, – уверен он. – Не устаем говорить о том, что жителям комфортно должно быть не только в квартире, но и вне ее: в подъезде, во дворе собственного дома… Помимо интересных архитектурных и дизайнерских находок, комфорт, прежде всего, обеспечивается правильной организацией территории – разделением автомобильных и пешеходных потоков, созданием отдельных зон для размещения игровых детских площадок, достаточного количества зеленых насаждений и многим другим… Холдинг, в который входит наша компания, приме-
35 ОЛЕГ ПАШИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «ЦРП “ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ”» Примером интересной организации среды обитания для дома бизнес-класса может служить проект, реализованный девелоперской компанией Setl City, квартиры в котором мы продавали. Это дом Lake House, расположенный прямо на берегу Большого Суздальского озера. Деревянные ступени, ведущие от дома, спускаются прямо к самому озеру. Так что можно не только полюбоваться водной гладью, но и даже потрогать воду при желании. Также на первых этажах организованы входы по типу террасы, когда из квартиры можно прямо попасть на аккуратно остриженный зеленый газон. Дом сдан, в продаже остались последние квартиры.
няет принцип создания среды обитания и в проектах более низкого класса, например, в “Семи столицах”». Примером организации внутреннего дворового пространства жилого комплекса бизнес-класса может быть достаточно большой и инфраструктурно наполненный проект «Новая История» в Василеостровском районе. Комплекс «Новая История» состоит из шести зданий переменной этажности (8, 9, 14 и 16 этажей). Комплекс имеет внутренний благоустроенный двор с детскими площадками и зонами прогулок и отдыха, с подземным двухуровневым паркингом. Логистика комплекса организована таким образом, что потоки разных уровней не пересекаются, разгрузка и подвозка товаров в магазин, рестораны, а также мебели и строительных материалов будет осуществляться из помещений паркинга, что обеспечит безусловное удобство и комфорт для проживающих, тем более что лифты прямо из паркинга доставят на любой этаж. И тем самым полностью исключается неприятное для многих и очень распространенное во многих комплексах движение автотранспорта по территории. А вот пример проекта бизнес-класса, где внутреннее пространство двора отличает обилие различных архитектурно-дизайнерских элементов, – жилой
ТЕНДЕНЦИЯ
Помимо интересных архитектурных и дизайнерских находок, комфорт обеспечивается правильной организацией территории – разделением автомобильных и пешеходных потоков, созданием отдельных зон для размещения игровых детских площадок, достаточного количества зеленых насаждений и многим другим.
36
комплекс «Гранд Фамилия», строящийся в Московском районе Петербурга. Жилой комплекс будет представлять собой обособленную территорию, закрытую от посторонних глаз. В центре внутреннего двора будет располагаться Эйфелева башня, выполненная в миниатюре. Кроме того, на территории комплекса будут находиться мини-копии купола Лувра и перголы (представляет собой более глубокую арку или ряд связанных друг с другом арок) в виде Триумфальной арки. Что касается элитного класса, в частности, строительства в историческом центре, то наиболее интересные и удобные для жителей варианты оформления дворовой территории возможны при условии освоения достаточно крупных участков. Такой возможности в этой зоне практически нет, и решается этот вопрос только путем высвобождения таких территорий – вывода промышленных и прочих предприятий и реализации на их месте крупных проектов комплексного освоения. Такой опыт есть в нашем городе только у СК «Возрождение Санкт-Петербурга» – в частности, это проект «Парадный квартал». Текст: Александра АНДРЕЕВА Фото: Ярослав ФРОЛОВ
АНАЛИТИКА
38
39
РЕКОНСТРУКЦИЯ
СТАНОВИТСЯ РЕДКОСТЬЮ
Проекты реконструкции и воссоздания облика старинных зданий в центре Петербурга редки, но потому и уникальны. Большинство таких проектов расположены в самом сердце исторической застройки, в наиболее престижных местах с прекрасным видом из окон.
АНАЛИТИКА
Т
очку в извечных спорах о том, как должен выглядеть сегодня центр Петербурга, вряд ли в ближайшее время кто-либо поставит. Позиция губернатора по этой проблеме пока не ясна, но даже она вряд ли разрешит конфронтацию тех, кто предпочитает видеть исторический центр неизменным, и тех, кто утверждает, что только новое строительство может спасти его от неминуемого разрушения. Аргументы и тех, и других понятны – с одной стороны, центр города находится под охраной ЮНЕСКО, и он должен дойти до наших потомков в максимально неизменном виде, с другой – исторические здания разрушаются, а денег на то, чтобы их сохранять, как всегда, не хватает. Важна в данном вопросе аргументация строителей, которые руководствуются экономикой, а она в данном случае в пользу нового
40
41 ДЕНИС БАБАКОВ, КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЕДИНИЦЫ «ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ. СЕВЕРО-ЗАПАД» В портфеле нашей компании есть реализованные проекты реконструкции, и жизнь в этих зданиях полностью соответствует критериям элитного жилья. Наша гордость – дом «Конунг» в самом сердце Выборга, на Ратушной площади. Исторический корпус, выходящий на Северный вал, представляет собой реконструкцию здания XVII века, в ходе которой были сохранены фасады и внутренние несущие стены. Одновременно по соседству, в глубине квартала, разместился подземный паркинг. В технологическом отношении реконструкция влияет на внутренние планировки, а воссоздание позволяет их менять с учетом современных представлений о зонировании помещений. В качестве примера воссоздания приведу дачу архитектора А.Н. Воронихина, которую корпорация буквально возродила из небытия, начав работать над жилым комплексом «Каменноостровская коллекция». Корпуса нового премиального корпуса пропустили вперед небольшой особняк в стиле строгого классицизма. Его облик воссоздает деревянный дом, обветшавший и разобранный накануне Олимпиады 1980 года. Одновременно нынешние владельцы дома свободны во всем, что касается планировок внутренних помещений
строительства, которое обходится дешевле. Тем не менее, на страже старых зданий нашего города находится КГИОП и градозащитники, благодаря в том числе которым в Петербурге есть и будут проекты реконструкции старинных зданий. Там, где невозможно сохранить уже разрушающееся здание, происходит воссоздание путем нового строительства, но полностью в облике старого дома. При этом возможно использование современной инженерной и строительной мысли, создание более комфортных для жизни планировок и т.д. В любом случае, пока, по крайней мере официально, решение о сносе и новом строительстве, либо о реконструкции, либо о сохранении фасадов принимает исполнительная власть города, а застройщик или подчиняется ее решению, или находит способы его обойти в рамках противоречивого законодательства.
ОЛЬГА ТРОШЕВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА КОНСАЛТИНГОВОГО ЦЕНТРА «ПЕТЕРБУРГСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ» Проекты реконструкции, объекты с полным или частичным сносом существующих зданий, а затем воссозданием исторического облика, безусловно, появляются и будут появляться в нашем городе. Ведь весь исторический центр занят старыми домами и имеет годами сложившийся облик. Поэтому любое строительство здесь так или иначе вторгается в историческую среду, и внешний облик новых домов продиктован не столько вкусами и предпочтениями девелоперов и инвесторов, сколько существующими ограничениями. Таким образом появляются в Петербурге проекты зданий, где, например, сохранен исторический фасад, за которым находится уже целиком новое, современное здание.
АНАЛИТИКА
ДМИТРИЙ КАРПУШИН, РУКОВОДИТЕЛЬ КОНСУЛЬТАЦИОННОЙ ГРУППЫ «КАРПУШИН И ПАРТНЕРЫ»: При подготовке концепции продвижения нового дома на Стремянной, 15 (это исторический центр Петербурга), мы провели исследование среди потенциальных покупателей действительно дорогого жилья. С точки зрения отношения к «старому» строительству эта аудитория разделилась на две части. Первая, преобладающая, не доверяет «старым стенам», пусть и прошедшим капитальный ремонт или реконструкцию, и предпочитает вновь построенное жилье. Эта категория благожелательно относится к восстановлению исторических фасадов при строительстве новых зданий, но легенда дома имеет для них вторичное значение. Вторая группа покупателей, находящаяся в явном меньшинстве, ценит архитектуру старого Петербурга, однако считает, что даже самая бережная реконструкция стирает слишком много ценных деталей. Такие люди предпочитают найти хорошо сохранившуюся старую недвижимость и постараться привести ее в порядок самостоятельно. Для них история дома может иметь значение. Но рынок делают не ценители. Таким образом, реконструированное старое жилье оказывается «между трендов», и более перспективным выглядит новое строительство с сохранением внешнего исторического облика. Правда, в связи со сменой руководства в Смольном следует ожидать, что в ближайшее время разрешения на реконструкцию домов в центре вряд ли будут выдаваться.
ОБЪЕКТЫ РЕКОНСТРУКЦИИ КЛАССА «ЭЛИТА», НАХОДЯЩИЕСЯ В ПРОДАЖЕ НА 14.11.2011
АДРЕС
ДЕВЕЛОПЕР
Наб. М.Невки, 37В «Тактика» Стремянная ул., 15 «СоюзГенСтрой» «Возрождение Ковенский пер., 5 СПб» Фурштатская ул., 28 ОФПК
СРОК СДАЧИ
Сдан 30.06.2013 30.06.2013 31.12.2011
По данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости»
42
УНИКАЛЬНЫЕ АДРЕСА В настоящее время, по данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», элитных квартир в продаже в проектах реконструкции старых жилых зданий в центре города очень немного. На рынке сейчас всего пять таких проектов, причем по данным на середину ноября 2011 года в одном из них продажи были приостановлены. По словам Артема Степанова, генерального директора архитектурной студии «M3», такие проекты априори затратны, и местоположение такого объекта должно быть действительно уникально, чтобы не просто компенсировать расходы на дорогостоящую реконструкцию, но и получить соответствующую прибыль. Сегодня продажи жилья в подобных объектах ведутся по таким адресам как набережная Малой Невки, Стремянная улица, Ковенский переулок, Фурштатская и Захарьевская улицы. Ранее на рынке были квартиры в реконструируемых объектах на Петроградской стороне и, опять-таки, в районе метро «Чернышевская» и Таврического сада – на Шпалерной и 9-й Советской улицах.
АНАЛИТИКА
ОБЪЕКТЫ РЕКОНСТРУКЦИИ КЛАССА «ЭЛИТА», ПРОДАЖИ В КОТОРЫХ НА 14.11.2011 ЗАВЕРШЕНЫ АДРЕС
ДЕВЕЛОПЕР
Ул. Проф. Попова, 28 «МДК-Инвест» Каменноостровский пр./ ЛЭК Дивенская ул. Каменноостровский пр./ ЛЭК Дивенская ул. Шпалерная ул., 60 «Возрождение СПб» 9-я Советская ул., 5 «Атлантикс»
КОЛ-ВО КВАРТИР 11 444 221 23 68
По данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости»
44
Кстати, гораздо больше в нашем городе реализовано проектов, где на месте старого здания появились объекты нежилого назначения, например, отели. Однако функции в большинстве проектов продиктованы скорее не экономикой, а назначением здания, которое не годится под жилье.
КВАРТАЛЬНАЯ И ТОЧЕЧНАЯ «Проекты реконструкции исторических зданий – безусловно, наиболее трудоемкий для девелопера процесс с точки зрения технологических, финансовых и временных затрат, – говорит Денис Бабаков, коммерческий директор бизнесединицы «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад». – Она необходима, когда здание является памятником истории, архитектуры и культуры. При реконструкции должны быть сохранены аутентичные стены, то есть неизменным остается конструктив. Обратной стороной реконструкции является подчас невозмож-
45 АРТЕМ СТЕПАНОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР АРХИТЕКТУРНОЙ СТУДИИ «M3» В нашем городе есть много старых домов, интересных с точки зрения архитектуры, локации и видов из окна, которые могли заинтересовать любителей квартир в центре, однако существующие охранные ограничения делают проекты здесь нерентабельными. Часто охране подлежат не только фасады, но и внутренние особенности здания и интерьера, например, старинные камин, паркет, чугунное литье и прочее. В таком случае создать комфортные квартиры с современной инженерией, планировками и прочими удобствами в таких условиях очень дорого и не всегда возможно. Чаще всего наиболее интересный с точки зрения комфортных для жизни условий проект подразумевает либо новое строительство и воссоздание облика здания, либо сохранение фасада, за которым полностью отстраивается современное здание со всеми необходимыми опциями.
ность дополнить дом опциями, необходимыми для его современного функционирования, – например, подземным паркингом и так далее». Эксперты уверены, что пока охранные ограничения сохраняются, проекты реконструкции исторических зданий все равно будут появляться. В то же время, по словам Елизаветы Конвей, руководителя направления элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg, существующая проблема социальной неоднородности порождает квартальную застройку, в этой же ситуации актуальна централизованная реконструкция. В то же время покупатель сталкивается с выбором – более гибкие планировки и современная инженерия или уникальная локация и вид на исторические памятники и набережные. Текст: Александра АНДРЕЕВА Фото: Виталий РАСКАЛОВ
ЕЛИЗАВЕТА КОНВЕЙ, РУКОВОДИТЕЛЬ НАПРАВЛЕНИЯ ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ KNIGHT FRANK ST PETERSBURG: Ситуация на сегодняшнем рынке такова, что в историческом центре давно не осталось пятен под застройку, куда можно «втиснуть» очередной дом премиум-класса. Как следствие, преимущественное большинство новых объектов – результат реконструкции. Одни из самых успешных примеров жилых домов – проекты СК «Возрождение» по адресам: Большая Морская ул., 4, Березовая аллея, 13-15, где восстановлены не только архитектурный облик здания, но и ландшафт, а также дома по ул. Радищева, 34-34а, и по Саперному пер., 22-22а, образующие новый реконструированный квартал. Из-за дефицита пятен в настоящий момент в разработке находится несколько проектов реконструкции под жилые дома и мансардные этажи. Это лучшие центральные локации. Безусловно, в таких проектах есть ряд сложностей, связанных с КГИОПовскими обременениями. Зачастую себестоимость таких проектов на порядок выше классического девелопмента, но эксклюзивность локации и видовых характеристик продолжает соблазнять девелоперов.
Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008
1
ЗООЛОГИЧЕСКИЙ, 2-4
2
ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ
3
КАМЕННООСТРОВСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ
4
РЕЗИДЕНЦИЯ НА СУВОРОВСКОМ
5
ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ
6
ВЕНЕЦИЯ
7
СМОЛЬНЫЙ ПАРК
8
КОВЕНСКИЙ
9
МАЛАХИТ
10
ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ
11
КЛАССИКА
12
ПРЕМЬЕР ПАЛАС
13
СТРЕМЯННАЯ, 15
14
ЖЕМЧУЖНАЯ СИМФОНИЯ
15
КАМЕННООСТРОВСКИЙ, 44Д
16
ОРИЕНТАЛЬ
17
НОВЫЙ ГОРОД
18
НОРМАННДИЯ
ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1
2
I очередь Зоологический переулок, 2-4. Строящийся дом. Уникальный элитарный дом расположен в лучшей части Петроградской стороны – у Биржевого моста. Включает жилой и офисный корпуса. Шикарные квартиры с видом на Зимний дворец и стрелку Васильевского острова.
3
Каменноостровский проспект, 62. Расположен в респектабельной части Петроградской стороны. Оформлена собственность. Квартиры с балконами, пентхаус с просторной террасой. Прилегающая территория с благоустроенным сквером.
50
Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Введено в эксплуатацию 3 жилых здания и 6 офисных особняков. Оформлена собственность. Благоустроенная внутренняя территория с детскими площадками.
4
Кирочная улица, 64. Видовые квартиры с террасами. Оформлена собственность. Выгодное месторасположение – неподалеку Таврический сад, Смольный собор. Фасад здания облицован гранитом и натуральным кварцитом. Дом имеет два закрытых внутренних дворика.
РЕГИСТР 51 6
5
II очередь Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Строительство второй очереди квартала. Квартиры в новых корпусах. Пентхаусы и квартиры с террасами. Офисы класса А+.
7
Смольная набережная, улица Смольного. Строящийся элитный квартал рядом со Смольным собором. Панорамные виды из окон на Неву. Расположен в одном из самых красивых и исторически значимых мест в центре Санкт-Петербурга.
Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Строящийся дом. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.
8
Ковенский переулок, 5. Cтроящийся дом. Рядом с Невским проспектом. В доме всего 8 квартир. Расположен в историческом центре Петербурга. Рядом с домом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери.
ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9
10
«Малахит» расположен в центре Крестовского острова на Морском проспекте и представляет собой 7-этажное кирпично-монолитное здание. Особенность проекта – апартаменты с дополнительными террасами на верхних этажах. Подземный паркинг. Дом оснащен высокотехнологичными инженерными системами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Сдан в эксплуатацию.
Дом расположен на Васильевском острове. Развитая инфраструктура. Рядом с историческим центром города. Керамогранитный вентилируемый фасад, витражное остекление балконов и лоджий. Комфортабельный подземный паркинг, предусмотрена открытая парковка, в ста метрах от дома, в Галерной гавани – аренда стояночных мест для катеров. В 15 минутах ходьбы ст. м. «Приморская».
(812) 331-15-15 www.petrotrest.ru
(812) 325-99-44 www.baltcom.info 12
11
ЖК «Классика» строится в тишине улиц Резной, Малой и Б. Зеленина, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Комплекс раскинулся практически на весь квартал, органично вписавшись в архитектуру. Здания образуют обособленный двор, где будут высажены липовые и кленовые аллеи. Респектабельность комплекса, его изящество и элегантность определяют классику, которая может стать стилем вашей жизни!
Жилой комплекс «Премьер Палас» расположен на берегу Малой Невки в исторической части Петроградской стороны напротив зелени и скверов Крестовского острова. Он включает несколько корпусов разной этажности и четыре башни, в витражном остеклении которых будут отражаться облака и гладь Невы. Из их окон открываются восхитительные виды на Финский залив и центр города.
(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru
(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru
52
РЕГИСТР 53 14
13
Элитный проект на Стремянной, 15, – частные апартаменты: центр города и вышколенные консьержи. Едва ли не единственный проект нового жилья в 2011 году в центре Петербурга: все, о чем наслышаны гости города, – буквально за углом. Семь этажей, включая мансарду, 32 квартиры (6 уже нашли хозяев), подземный паркинг, собственный двор, возможность перепланировки. Цена за кв. метр – от 280 до 380 тыс. рублей. Стремянная, 15. Жить удобно.
ЖК комфорт-класса «Жемчужная симфония» расположился на южном побережье Финского залива, в окружении парков. Кирпично-монолитные дома с лучшим выбором квартир с удобными планировками: от уютных 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир. Подземный паркинг, система контроля доступа и видеонаблюдение, детский сад, вся инфраструктура. Ввод в эксплуатацию: лето 2012 г. Высокая готовность домов!
(812) 320-11-27 www.st15.ru
(812) 457-17-77 bpearl.net
15
16
Каменноостровский пр., 44Д. По соседству со знаменитым домом эмира Бухарского в тихом уютном дворе заканчивается строительство нового жилого дома. Этот жилой комплекс находится в традиционном для Петербурга средоточии престижных домов и квартир, в самом сердце Петроградской стороны – на Каменноостровском проспекте. Ваша будущая квартира окажется в центре переплетения культур, стилей, эпох.
Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Комплекс имеет уникальную ступенчатую архитектуру с 4-12-этажными секциями, как результат – большая часть квартир имеет террасы с панорамным видом на Крестовский остров. Также предусмотрены таунхаусы – многоуровневые апартаменты с отдельным входом и гаражными местами на две машины.
(812) 313-32-03 stm-62.ru
(812) 703-44-44 yitdom.ru
ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17
18
Жилой комплекс бизнес-класса «Новый город» – квартиры в собственности, третья очередь построена! Керамогранитный вентилируемый фасад, безрамное остекление лоджий, двухэтажный подземный паркинг, контроль доступа, видеонаблюдение. Насыщенная инфраструктура – супермаркет «Лэнд», фитнес-клуб с бассейном, детский клуб... Зеленый район. Небольшое количество квартир в комплексе, спокойное и комфортное проживание.
Малоэтажный жилой комплекс «Норманндия» будет возведен в Коломягах – историческом районе СанктПетербурга. Комплекс создается по уникальной концепции вблизи Суздальских озер и Новоорловского лесопарка. Жилой комплекс состоит из 267 таунхауcов площадью от 149 до 230 кв.м. Свой дом в городе!
(812) 493-40-40 www.newgrad.ru
(812) 777-90-60 www.normann.ru
Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!
Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка на уровне отапливаемого паркинга.
905-06-06 www.new-dynasty.ru
54
905-06-06 www.grandfamilia.ru
РЕГИСТР 55
«Северная долина». III очередь. Строятся около 260 000 кв.м жилой застройки (восемь домов, пять из которых – высотные точки над единым паркингом). Ввод в эксплуатацию поэтапно – декабрь 2012 и февраль 2013 г. Квартиры с отделкой. Лифты OTIS. Первая очередь введена в эксплуатацию. Вторая будет сдана зимой 2011 г. Вся социальная инфраструктура. Школа и детский сад во дворе. Ст. м. «Парнас» в 200 м.
Жилой комплекс бизнес-класса «Эстет» расположен в Кировском районе, в 2-х минутах ходьбы от станции метро «Автово». Связь с основными транспортными магистралями позволяет быстро добраться до центра города. Автостоянка располагается под жилым комплексом, имеет удобный въезд и возможность подняться на этаж. При разработке планировочных решений предусмотрены возможности трансформации пространства.
+7 (812) 680-40-40 www.sevdol.ru
(812) 336-0-336 lidergroup.spb.ru
Последние квартиры в жилом комплексе на ул. Токарева, 13А, в Сестрорецке. Развитая инфраструктура обеспечивает максимально комфортное проживание и возможность без помех добраться до Петербурга. Дом обеспечен системой видеонаблюдения, имеется отапливаемый подземный паркинг, трехуровневая система очистки воды, утепленный фасад.
Единственный клубный комплекс в Сестрорецке на берегу живописного водоема. Экологически благоприятный район. Собственная охраняемая территория с ландшафтным дизайном. Разнообразие планировок от 1-комнатной квартиры до пентхаусов, включая палисадники, зимние сады. Отделка фасадов натуральным камнем. Прекрасное сочетание городской инфраструктуры и загородного проживания! Квартиры в собственности!
+7 (812) 347-65-19 www.yorkdevelopment.ru
(812) 945-14-14 domvodoley.ru
ГАЛЕРЕЯ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ БИЗНЕСА
БЦ SCANDINAVIAN. КЛАСС B+ Здание бизнес-центра общей площадью 12 446 кв.м расположено в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по адресу: шоссе Революции, д. 69, в районе пересечений с Индустриальным проспектом и улицей Потапова. Здание введено в эксплуатацию. Бизнес-центр представляет собой шестиэтажное здание с ярким узнаваемым внешним обликом. Здание оснащено всеми системами, требуемыми современными стандартами для офисов класса В+: централизованными системами вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения, современными коммуникационными и информационными системами. Автомобильная доступность до центра города – 15 мин. Доступность до метро «Ладожская» обеспечена бесплатным автобусным маршрутом (время в пути 15 минут, интервал 20 минут). В состав центра входят: охраняемый паркинг на внутренней территории на 102 машиноместа, гостевая парковка у лицевого фасада на 20 машиномест, главный вестибюль с зоной ожидания и кафе, арендопригодные помещения 1-го этажа с отдельными входами и высотой потолков до 5 метров с возможностью размещения предприятий торговли и офисов обслуживания (банки, страховые компании и т.п.), арендопригодные площади 2-5-го этажа с высотой потолков до 3 м, арендопригодные площади 6-го этажа с выходами на эксплуатируемую террасу. Архитектурным проектом здания предусмотрены свободные планировки, позволяющие гибко рассмотреть пожелания потенциального арендатора. Лицевой фасад здания имеет панорамное остекление и вид на парковую зону, церковь и реку Охта. Общая арендопригодная площадь 9000 кв.м.
www.scandinavianhouse.ru
56
+7 (921) 89-00-499
ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА 57
КАМЕННЫЙ ОСТРОВ, 2-Я БЕРЕЗОВАЯ АЛЛЕЯ, 19 Уникальный объект – многокомнатная элитная квартира с видом на Большую Невку. В этом здании располагаются только эксклюзивные дорогостоящие квартиры, что делает наше предложение исключительным. Общая площадь 8-комнатных апартаментов составляет 446,6 кв.м. Квартира располагается на трех просторных этажах, плюс к этому имеется обширный цокольный этаж. В помещениях первого и второго этажей выполнен современный высококлассный ремонт в стиле «экодизайн» с элементами итальянского и французского кантри. На третьем этаже и в зоне библиотеки (особая гордость данной квартиры) английская классика органично сочетается с вплетенными в нее восточными «нотками». А СПА-зона в цокольном этаже выполнена в духе античной Греции. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу, некоторые элементы внутренней отделки изготовлены вручную. Вашу коллекцию элитных вин сохранит специально оборудованный климатический винный шкаф, а создавать кулинарные шедевры поможет бытовая техника фирмы Miele. В стоимость предлагаемых к продаже элитных апартаментов входят три места для ваших автомобилей (два – в паркинге, одно – во встроенном гараже).
Цена 234 400 000 руб.
+7 (812) 997-18-01 www.kvartiravip.su
ГОРОДНИЧИЙ
58
59
ЗООПАРК: ПЕРЕЗАГРУЗКА Группа компаний «Интарсия» представила новый, доработанный проект зоопарка. В Петербурге появится современный зоопарк европейского уровня: просторные вольеры, «тропические дома», отсутствие клеток, большая территория с системой переходов, позволяющих комфортно путешествовать. Архитектурную концепцию и генеральный план проекта планируют утвердить к концу 2011 года. Главный архитектор проекта – Александр Миронов.
ГОРОДНИЧИЙ
В
основу проекта нового зоопарка, над которым работают архитекторы и проектировщики группы компаний «Интарсия», лег мастер-план тандема французских компаний Beckmann-N’Thépé Architects и TN+ Landscape designers, выигравших международный архитектурный конкурс на концепцию зоопарка. В проекте сохранены основные принципы французского мастер-плана: зоогеографическое расположение видов животных и островное расположение «континентов». На сегодняшний день полностью проработаны и решены вопросы, возникавшие у специалистов при анализе французской концепции. Учтено влияние строительства на существующие рядом водные объекты. Сохранена буферная лесоболотная полоса между террито-
60
61 Территория зоопарка состоит из пяти искусственно созданных островов: «Юго-Восточная Азия и Евразия», «Северная и Южная Америки», «Африка и Мадагаскар», «Австралия», на которых размещены соответствующие «континенту» экспозиции, и центральный остров с информационной зоной, зоной отдыха, кафе и ресторанами.
рией зоопарка и Юнтоловским заказником, а также общедоступная рекреационная зона. Обеспечены защита будущего зоопарка от подтопления и сохранение произрастающего здесь реликтового кустарника восковника болотного. Минимизировано влияние строящейся в непосредственной близости трассы ЗСД. «Проектировщики группы компаний “Интарсия” произвели детальную проработку генерального плана зоопарка с размещением на его территории всех основных зданий и сооружений», – утверждает Виктор Смирнов, президент группы компаний «Интарсия».
ПЯТЬ СТОРОН СВЕТА Согласно проекту, общая площадь зоопарка составляет 288 га, площадь, отведенная под строительство, – 88 га, площадь экспозиции –
ГОРОДНИЧИЙ
38 га. Территория зоопарка состоит из пяти искусственно созданных островов: «Юго-Восточная Азия и Евразия», «Северная и Южная Америки», «Африка и Мадагаскар», «Австралия», на которых размещены соответствующие «континенту» экспозиции, и центральный остров с информационной зоной, зоной отдыха, кафе и ресторанами. С центрального острова посетитель может пройти по зоопарку с экскурсией по определенному маршруту или двигаться самостоятельно в любом направлении через мосты, связывающие центральный остров с четырьмя «континентами». Животные будут размещаться как в открытых вольерах, так и в специальных павильонах («тропических домах»), где будут созданы температурно-влажностные режимы, характерные для каждой представляемой зоны. В «тропических домах» предусмотрены помеще-
62
63
ния для ночного пребывания животных, их кормления, перегона и изучения. «Нормативных данных, которые бы указывали минимальные площади содержания отдельных видов животных, не существует, – рассказывает почетный архитектор России, главный архитектор группы компаний «Интарсия», автор проекта нового зоопарка Александр Миронов. – При проектировании вольеров и зданий мы основывались на рекомендациях международных экспертов и на мировом опыте содержания животных в зоопарках, в основе которого лежит создание условий, приближенных к их проживанию в естественной среде. Кроме того, учитывалась одна из главных функций зоопарка – зрительная. Человек должен видеть животное, в противном случае это будет уже не зоопарк, а заказник или заповедник».
ЕВГЕНИЯ ВАСИЛЬЕВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ДЕПАРТАМЕНТА КОНСАЛТИНГА, COLLIERS INTERNATIONAL САНКТ-ПЕТЕРБУРГ: Главное, на что может повлиять реализация этого проекта, – улучшение транспортной доступности северной части Петербурга. Это очень важно для района. Так сложилось, что северные районы стали развиваться гораздо быстрее, чем необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Все это привело к тому, что в настоящий момент эта перенаселенная часть города теряет свою привлекательность из-за постоянных пробок, удаленности от центра и перегруженности существующих транспортных сетей. Реализация проекта зоопарка предполагает строительство сразу двух новых станций метро – «Шуваловский парк» и «Зоопарк», а также разветвленной дорожной сети. Решение транспортной проблемы, в свою очередь, повысит интерес инвесторов к строительству жилья и объектов коммерческой недвижимости в этих районах. Планируется, что новый зоопарк будет занимать территорию 288 Га. Это позволит разместить животных в современных открытых вольерах, где им комфортно. Сам проект предусматривает строительство не только нового зоопарка, но объекта туристской дестинации с музеями, культурно-развлекательными комплексами, ресторанами и пр. Конечно, такое масштабное строительство не может не вызывать вопросов у экологов и защитников заповедника «Юнтоловский заказник», неподалеку от которого предполагается разместить новый зоопарк. Объект будет построен с учетом всех экологических особенностей, будет приложено максимум усилий, чтобы сберечь уникальную флору и фауну заповедника. Это важно и для инвесторов, потому что сохранение всех особенностей участка строительства повысит интерес к нему среди посетителей и поможет превратить его в уникальный туристический и рекреационный объект.
ГОРОДНИЧИЙ
КАЖДОЙ ТВАРИ ПО ПАРЕ Определен состав коллекции животных, которая будет состоять из 610 видов. Предполагаемое общее количество животных – 3646 особей. В частности, ЮгоВосточная Азия будет представлена слонами, гиббонами, орангутангами и выдрами. Австралия – разнообразными видами кенгуру, какаду и эму, Южная Америка – южноамериканскими родственниками верблюдов, бизонов, овцебыков и пум. На острове «Африка и Мадагаскар» разместятся «Дом бегемота», «тропический дом» для человекообразных приматов и «Африканская саванна». Мадагаскар представлен павильоном с лемурами. На самом большом острове, «континенте Евразия», в павильоне «Арктика» посетители смогут увидеть белых медведей, тюленей, моржей, песцов. По территории острова будет проложена пешеходная эстакада, позволяющая рассматривать животных композиции «Мир тайги» – бурых медведей, волков, лисиц, зубров, лосей, оленей, которые будут содержаться в открытых вольерах, без клеток. Проектировщиками полностью проработаны вопросы безопасности. Посетители от животных будут отделены рвами с водой, подпорными стенами, барьерами из камня, бетона, стекла.
64
65 ИСТОРИЯ ВОПРОСА • О том, что новый зоопарк может получить прописку в Приморском районе, заговорили еще в начале 1990-х. Тогда специалисты, рассмотрев более десятка возможных площадок, остановились на территории рядом с Юнтоловским заказником. • В 2005 году законом Санкт-Петербурга утвержден Генеральный план с выделением под зоопарк 300 га в Северо-Приморской части города. • В 2008 году постановлением правительства Санкт-Петербурга от 18 марта №271 предусмотрено финансирование нового зоопарка. • В октябре 2008 года по результатам открытого аукциона ООО «Интарсия» заключило контракт «Проектирование и строительство объектов нового зоопарка. Инженерная подготовка и инженерное обеспечение территории (I очередь)». • В 2010 году был проведен международный архитектурный конкурс на концепцию (мастер-план) нового зоопарка, в котором победила концепция, представленная тандемом французских компаний BeckmannN’Thépé Architects и TN+ Landscape designers.
Кроме того, проектом предусмотрено создание зоны интерактивного общения с животными, где можно будет обучиться верховой езде на лошадях, посмотреть конные шоу, полеты хищных птиц и выступления с ручными животными. «В настоящий момент идет уточнение физических параметров заданий, размеров вольеров, габаритов технических сооружений. Производятся расчеты и уточнение инженерных нагрузок как в целом по территории, так и по каждому зданию в частности», – говорит Александр Миронов. Одна из самых сложных задач, стоящих перед проектировщиками, – создание природного ландшафта, достоверно имитирующего соответствующую природную зону. Для создания пейзажей специалисты-ботаники заканчивают работу по подбору растений-заменителей, способных произрастать в нашем климате. Совместно с французскими и голландскими коллегами продолжается работа по размещению растительности. Голландской компанией ведется разработка и моделирование искусственного ландшафта. Дарья КАРАМЫШЕВА
Р Ю Т У К Т О Р Е РЬ
ИНТЕ
ВА ш–Е А М БАД о-промы
НА Художественни ЕЛЕ а имен скниц
ой, Мухин й о с г бур к мии выпу акаде тер петер го сой о н о с ма лен родн анный дской ждуна призн н Ме уреат Горо а» в е л ч и а Л «Ник ов. моды айнер ти культуры », гранз и д а юз лас ода ьер г и в об латье преми ии «Модел Балтии «П фец а н н а г дно о номи а стр унаро нкурс д о ж к е м и пр р . призе ласс» года», «Мастер-к ля стива
е«Инт й у к и о р рубр кото на жаем в рамках ле л Е о д , р про елье тюр» ляда Мы т Ку ий мод ими взг айн О р рье сво гск диз рбур по ится ласть – пете ева дел ена » б л о ю а з Е я у а м и р н д н а ж т е Б это сме озр б а а О н Н ц з ы в. го ми обра е в ьеро ородско р е е и т ы «Г ин учш авленн 3, ьбе т л прос атривае , предст ой ул., 1 к m м с р с u ь об а ал an рас ь Kv ra на Ур кухни в н о х и ку iter о рол ка. не P сало ышляет челове и м н з з а жи ир ма и зе до
Р В О
Е ЕМ
С
Я НА
Н Е Л
Е С В
66
Я А НН
е , и уж кухня у моя а н н ве бы собст м , ч то я. я е с т ь т ь е е у юто п о м и н а н и е н е м с у и , о н ы а в м е ие пол яйк с ь н а в о и д етс к и з н и , к а к а хо з ю м а а с р а с н я . . . Я а я , и я с т о с та л и с ь в н а ш е й ж , ваем рв я нания и назы пом не пе а Арсени ч и т к у х н я о ы сп м й о о в о к н а н ы чт е ще у льс его с ч т о ж е з л и о н а ? те п л ы с р од и те п од ся, а ня мы ча зона», м ь е с а р к и и Та жн я од разбе о с та л ками, ьным , с е г « с тол о в а в н а ш у м, ва меня мне игруш , со школ ым делом и р а е е с н а ч а л а к а жетс я б , о у » ы т а в ч а в и н у, не е го йт зо ми лял пер тс т в мья Д а в а у х н я » . М хо н н а я п ото м в а н и и с в о ороги где мы гу С де м , то й , в с я с е м . д о о т д с у э к « к « се м иро наш нные и та нько ром, сл о в о е м сл о в а « к у х н я » . В я о ф о р м связа рой и дво споминаю ыла мале ть времен тром я и в л а т б н и с б д я е я т а тре ног пон ла ц к в а р . И е сл и гда я новную ч вые ько и огами ня бы и с ю! Ко и тол в о ш л и н о ругам наю кухн водила о тория. Кух иными пир уроь и с и м ро жизн вспом алась и п акая же и пахло ма ей, делал годе т т о ч с с н е о с в к ус ли г у ва встр гда, а сегда е принима о было то рняка н т Наве ной! Там в х э н . Но на ку Вселе летками, и чай и т.д т л о и к ой п или б е с ед ки, за
67
UM l KVAN
HAM
ILTO
N
ILTO
N
гу то м о о кой, н в н о е т б о я та г ж н о , о с о етс я н а з то в а е каж сл и я о й . Е о с т я м и . Э го с т и . М н л в е ч е р а н и т с г т по го ь е й и с то б ы в а ю н у ж д е н а ц и и в с е г й или м о е в с о ы я а л в с л ч о а а я з е м к с и ть й от дом зяй обща лани ш е м , е сл и хо н е . О т это у с тол у ь к о с п а в к в м ь л к о гд а в е д л и в ы м л ь н о й к у х а з д н и ч н о щ е н и я т о ход и т а е м с в о е о п од б зд пр ра де н м о о п т ь и о с с о т л о б е о е в ы а и н н ат играч то м о – л ни и с зяйке ести е тщ р ол ь б ол е и п о н я л и , б р а з у ж и з о р а , хот я п р о в у -т о п л о х , л и б о х о ю и у , ее л н а в б м т м о тир гро м у о б од а в ы ы с как зон й л а то а ко р о е , м а й д а о я е , с о в в с т а к н с ь х ю он ны сво дом оих сно ел и т е го у ять у кух га з и н л я м и ! а м с в л ь е с о гл а ч а с тл и в а я т о о п р е д е дес о м а и а н с м еж д и д ю ровк с ш и р е с о й т ж р р а ее еп кас Э то иж , бал осфе б уд у щ ч те н и я м . л ож н а я . Н з н ь н а бл В а т м е к а жетс я хня у о с и к п ж и о н д т ч оя км пре енно чень аков, вся м е т, к а врем з н и т в е . М н е о то и о д н о в ы гл я д е т ь ж с ой ст тел ь н в д ет астью буд ет н а д о ! о с то я о с та л а с ь л я етс я ч м А а ! с т ле а яв опыт ании Мой ее поним онная зон х ку ром в с т а с я , к о гд а т и в а нр UM KVAN
l HAM
, А Р Я А О В И Б Л Т С О Ы А Н Ч В Н С Е А М Е ЭТО Д Р В О О Б Н Д О О СВ ХОТЯСЛОЖНАЯ
И
е сты о р и п , изк л рмы б о ф е е Мн ые ичн вободны н о лак е и с и, ы т ст чис хно женные ми р е в у ы по регр и бытов е п не ями л а т де ами р о O б LIND при UM l N A V K
«
»
UM KVAN
l LIND
O
т н о го бопы фаю л е от ичны SPA та н о UM l а л и с т то и н с т в а спря м е и с н KVAN в ос ми к о г д а с в е тл ы е ту и д расо тс я , к е ю и а в у т а ж и нр шени ви поч Мне ое ре тир и П р ед в р е м е н н о . н б . . о а й д д р во в з гл я о т я о д н о ы х т о н о в я , ч т о п о и ква р с тол о ы м , х о щ а д т п р о с то нн етс или л е ы н п ж ь д щ а й л а о ы к о а с п ю с и т н о а а н с и х т н д х о т и у с т у к м ых го ьш ия над мен те м н м н е п о ч е я б ол е р е ш е н зайну а был л е м , и о бл а д а т ь ожет в м о и д и д н т ы е о д ди ш Но с в е тл е с к и е п м н е в с е г и пре щение м од хо м ре р ш е п м л я е т, а ич ен вы серски на давить ме о ь с д в е о л с б и н е п о а в ы й е л б е в а о е н ч К т с ж т о ж у в л о . а диз : т о е я о в о д т р де ,э ни инач я не меня быст аю, ч я р а же р а в и л и с ь а к в од еж Кухн анством, хню. я для ю! Я дум б вооб н а к е е т щ у я о р н т к ю л т и э а д кухн прос титься в , е сл та вл я е и к о гд меня я с о с и т ь с в о ю у ч ш а етс я и п р о с т ы ра м н е н те н . Д л я л п р е в тет и ч е с к а б к , у я з и н и лю ст непо Эс ильно н е бл и тс я рх н о нрав ень с . Лично м ные пове орами. ч е о н и риб е щ и и с в о б од го . М в о ж и з н ми п т вые в е то в ы ы к а ч е с ют к р а с и ы , ч и с т ы б а м ми и о к ру ж ч н ы е ф о р е д ета л я и ы н н л а к о е г ру же н р не пе RRE
68
69
l SPA
RRE
и ость нальн шено и ц к р ун ус о в е не ф сс в кух м и новым т проце ю н е ю ы ц а в ч ь г о н н ле Я оче ь все м об ной, о с т и . уд и вл я ю с в о м н о го н ж го с т и а р о м ь з т е а с ы р а в а ый то р мая ч шей к н о го , кажд ниям, ко щи. т д ел и е рд ц е н а н о б ы т ь уд о б д н ы е о а и E е и в п R н о о R я в с г о и ж о т и ст SPA наря альн я – э ом и е д ол о вл е н ентр UM l , а к т у н а р о ч и то к у в п р о р и гот м е н я к у х н е н н о – ц е р е ш е н и л о м и у ют л о о KVAN п г о н н м и ко еп е о го ре ыми мен Для днов т и ч е с а с в о и м т тс я , я п р о в р е з ы в а ю щ и хож у и з ю е ож и д а н н я о с с и о у л т з и е э л я т н ни на п ол ь , об а все Думаю, с я радова вить. Каж е! Я , но с реше бор в оченные» хн . у д ру г и р ед м ета х н а л ь н ы е ы к гото р т р и я ы о т с но ел о с ь еба д, п ч то б «нав т ь н я о , о т г л м х и г с е и у з о е в п в ые та к мо с озяйк в е щ и а п е р в ы й бл ю о с т р поми бя фанобы х , т ю ,н и ч х Л н е ы х . т с у и с в ь! для к та л я м ч а ет начин далас ЯКОВ ми де йне. е б ел ь з и я , в к л ю р н о е , е е з м о я СОБНД АЕТв н О а е а е д з р в ы о и г б а Х в вд СОЗ е! Се ть! Н ывать но ВСКИ азноо ВЕ И е щ е с к о го р о н а л ь н о с ДИНА KVANUMНА ОСНО Откр Н о А а ч и К И к К и ц С И О ст ве ХН нк НЫХ ЯВП ЕРАМ Ь КУ с т и л и е с к у ю фу л я т ь ч ел о АРИН Я ДЕТА Л И МАСТ ОКОЛЕНИ ЦИОНА ЛЬ в ч Т а и С т т с с М а Е А И К з П та Ы Д М Н М а З В У Ж А Й И И лжн РЬЕРМКОВ. КАТА Л АНТЛ ЩИХСЯ ЛИЗМ, Ф УХОННО ОРЫЕ ка до К А Ю Т А КОА М О И З Ю С Д К К И У Д Е Е И Н И Н Е И В ЕР СТ НТЕУЧ . Н ИК ШУСТАВОМ Я ВР ЛОГИЙ, П ЕСКИЙ МРАКТЕРИ СТИЛЕ Ы Д ЛЯ И НИЙ, С Щ В А Ч М Г Н А О Т Е М ТЕХН Е. НОРДИСТВО – Х РЕМЕННО ЗРАБОТА СООРУЖ ННЫЕ , ПОС Д АНА ЕТ КО О РА ANUMЫЛ А СОЗ ЛЕЕ 80 Л ТЕРЬЕРХ НИ И КАЧЕ В СОВ Х V Е У Ы О K Л К Н Н Б Н УР КА ЛЬ ГРАД БО Ь ИЕ АБРИ ДВОРА, ОТ УЖЕ ЕРСКИЕ ИНДИВИДУЕ НОСТ KVANUM СПЕЦИА РХИТЕКТ . МНОГ ЗОВ И НА Ф Я И ПРИ ЕЛИ ДУ. В ВЕКЕ МИР КОГО ПО И ЫХ А ЗАЙН БЫЛ ДСКА ШВЕ ОРОЛЕВС В 1923 ГО ГАЕТ ДИ ТОЛЬКО ТОЛК В МАТЕ- Б ОДЕЛИ ЗВЕСТН НАШЕМ ОСТОЕНЫ И А М Е О К М Д Л О ЕГ НЫ ЫЕ НОВА ЕД ОВ ИУ ГО Х В ССОН АЮЩ ОТАН M ПР АЛЬН РЬЕР РОЕННЫ NUM БЫЛ ЮХАН Я KVANU , РАЗРАБ ЕНТА, ЗН , НАТУР ССА – ОС Т A С V . О - П ОЕКТЫ K УРОВНЯ ПАНИРЕШЕНИЯ ЗАМ КЛИ ЛЬНОСТЬОГО КЛ А . Р ЗГРА О НЫЕ ЫМ ЗАКАНКЦИОНА ВЫСОК А KVANUM ЛЯЕТ БЕ АЙНА. П ИРОВОГ О В М Н З С У В А Ь С И Ф Т Т Е Л Д С С . А ЕДО ЙНА ПРОЦ СТЕР ИНТЕ ЛЯ И ДИЗА Ы И МА ЕННОГО ANUM ПРОРЕ СТИ ВЛЕНЫ О В Л V Б Н Т K ВЫ ОХ РИА ЗВОДС БЕЛЬ Е ВД ТИ В ПРОИ ННАЯ МЕ ОЖНОС М СТИЛ О КУХО ЫЕ ВОЗМ СИЧЕСК С НИЧН И В К Л А КУХН UM KVAN
ОИ В С СО Я Н Х У К – M U K VA N
М
М О Ц ЛИ
7
ДВОРЕЦКИЙ
72
73
НА ОКРАИНЕ ФРАНЦУЗСКОЙ ИМПЕРИИ Опыт мировой цивилизации демонстрирует, как порой выигрывает культура, открытая влияниям извне. Различные заимствования, творческое переосмысление чужих традиций, синтез стилей отличают эклектичные интерьеры колониальной эпохи. Время великих империй ушло, зато интерьеры в колониальном стиле до сих пор пользуются успехом по всему миру.
ДВОРЕЦКИЙ
В
се в нашем мире двойственно: великие географические открытия расширили кругозор европейцев, но одновременно привели к завоеваниям других континентов и иногда к истреблению целых народов. Кто больше приобрел от активной экспансии европейской культуры в Африке, Азии и Америке? Туземцы, которым чужаки несли свет знаний и христианской веры «исключительно» из благих целей, или европейцы, получившие доступ к новым ресурсам и культурам? Очевидно одно: влияние «диких» обычаев и традиций на европейскую культуру оказалось достаточным, чтобы в середине XIX века сделать популярным колониальный стиль. Его характеризует смесь классических форм и экзотических аксессуаров, использование новых материалов, стремление к простоте и естественности. Особую любовь колониальный стиль снискал в Британской империи – стране, чья колониальная политика проходила весьма
74
75 Если задаться вопросом, чего же больше в этом интерьере – Европы или Африки, ответить на него будет непросто. Все элементы обстановки стянуты в прочный узел, из которого кажется невозможным вытащить отдельные ниточки.
успешно. Говоря об английском интерьере, обязательно вспоминают и колониальный стиль, востребованный в викторианскую эпоху. Но сегодня речь пойдет не об Англии. На создание интерьера в колониальном стиле руководителя студии «Мастер Кот» Валерия Козлова вдохновила другая европейская держава – Франция, а вернее, собирательный образ африканской колонии Французской империи. Стиль выдержан в этом интерьере безупречно: в нем прекрасно сочетаются парижский шик и африканская экзотика, и для достоверной стилизации продумана каждая деталь. Например, обстановку дома составляет настоящая «колониальная» мебель – предметы французских и голландских фирм, произведенные в юго-восточной Азии, из местных материалов – воловьей кожи и массива гевеи, или каучукового дерева. Основные плантации этого растения сосредоточены в Индокитае, где, кстати, находились азиатские владения Франции. В свое
ДВОРЕЦКИЙ
время колониальный стиль царил и здесь, но дизайнер выбрал в качестве источника именно африканскую колонию, ведь в азиатском варианте не было бы таких прекрасных и очень декоративных зебр и леопардов.
ПЛОДОТВОРНЫЙ СИМБИОЗ Если задаться вопросом, чего же больше в этом интерьере – Европы или Африки, ответить на него будет непросто. Все элементы обстановки стянуты в прочный узел, из которого кажется невозможным вытащить отдельные ниточки. Шкафы и этажерки, кровать, столы и стулья выбрали из коллекции под говорящим названием «Париж», однако выполнены предметы из заморской древесины, а облик их – утонченно-французский и одновременно пряно-экзотический. То же можно сказать и о плитке – материале, присущем скорее европейскому интерьеру, но имитирующем массивную доску из, опять же, экзотического дерева.
76
77 Квартира осмыслена как небольшое бунгало с присущими ему особенностями отделки. В отличие от метрополии, в колониях все было проще и естественнее. Половая доска несла функцию и конструктивного элемента, и финишного покрытия. Стены штукатурили и красили в природные цвета – песчаный, бежевый, сливочно-белый – в зависимости от специфики местного сырья. Именно так выглядит и этот интерьер: плитка под дерево имитирует черновой деревянный пол, поэтому рисунок «доски» идет в одном направлении по всей квартире. Лишь в жилых помещениях, спальне и гостиной, позволили себе роскошь – поверх «чернового» пола положили паркет из массива дуба. Стены «бунгало» везде окрашены краской натурального песчаного оттенка. Изначально дизайнер рассматривал варианты белого и кораллового цветов, но от первого отказались заказчики, а второй внес бы в интерьер слишком большую экспрессию, ведь для сохранения культурной идентичности пришлось бы окрасить в этот цвет всю квартиру. Единые решения позволили создать цельный и гармоничный интерьер, где ни один фрагмент не спорит с другим. Корпусная мебель выглядит одновременно массивной и изящной благодаря кованым деталям и плетеным вставкам. Слегка состаренная поверхность дерева и мягкая, будто немного потертая кожа кресел отдают благородной стариной, так что обстановка кажется обжитой и очень уютной. В пандан к мебели подобраны и все светильники – кованые, с лампочками-свечами или плафонами-фонариками. Сам интерьер воспринимается симбиозом двух культур, поэтому немногочисленные экзотические детали не выглядят чем-то чужеродным, привнесенным извне. Если убрать ковер-зебру или леопардовое покрывало, обстановка не
ДВОРЕЦКИЙ
потеряет своей колониальной нотки. Аксессуары продолжают заданную интерьером линию и, как приправы, подчеркивают вкус блюда.
КРАСОТА И ПОЛЬЗА В вечном дуализме «красота-польза» лидировать должна практичность, если речь идет о жилом интерьере, считает дизайнер Валерий Козлов. В созданном интерьере человеку предстоит жить не один год, и красивые, но не функциональные вещи будут мешать. Именно поэтому в этом интерьере так мало декора – там, где было возможно, от него отказались в пользу предметов, необходимых в обыденной жизни. Например, в спальне вместо ширмы или картинки с леопардом колониальный стиль поддерживает практичная вещь – покрывало с леопардовым узором. Кстати, найти такой аксессуар оказалось непросто, и ткань «под леопарда» пришлось везти из Прибалтики.
78
79
Аналогичную дилемму решали при выборе полотенцесушителя для ванной комнаты. Все латунные сушители, а именно на них положил глаз дизайнер, отличаются компактными размерами. Но ведь хозяйке время от времени потребуется где-то сушить постиранные вещи. Поэтому выбрали более функциональный вариант – большой белый полотенцесушитель, который отлично вписался в интерьер ванной и поддержал белый цвет сантехники. Абсолютную победу практичность одержала в гардеробной комнате. Само по себе помещение для хранения одежды – очень полезное изобретение. Иногда эту площадь употребляют для расширения коридора или комнат, что совершенно неправильно. «Если есть хоть малейшая возможность выделить место под гардеробную, используйте ее», – говорит дизайнер. Данная квартира предусматривала отдельную гарде-
ДВОРЕЦКИЙ
В созданном интерьере человеку предстоит жить не один год, и красивые, но не функциональные вещи будут мешать. Именно поэтому в этом интерьере так мало декора – там, где было возможно, от него отказались в пользу предметов, необходимых в обыденной жизни.
робную комнату, и для нее Валерий Козлов спроектировал удобный шкаф, позволивший использовать пространство с эффективностью в 100%. Конечно, красоту и пользу нельзя рассматривать как полные противоположности. Грамотный дизайн может угодить и тому, и другому. Например, кухонные шкафы с глубиной 78 см вместо стандартных 60-ти очень практичны и вместительны. Но толчком к изменению глубины послужили требования эстетики. В этом месте кухня, и так треугольная в плане, имеет нишу. Полностью вписав в нее мебель, избавились от лишних углов и зрительно исправили пропорции помещения.
БЕЗ ШАБЛОНОВ Любой интерьер требует эксклюзивных решений, без шаблонов и привычных приемов. Эксклюзивных не по цене, а с точки зрения дизайна. Этой
80
81 позиции сотрудники студии «Мастер Кот» придерживаются на любом объекте. Ряд интересных находок можно сделать и в этом интерьере – от шкафчика под техническое оборудование в прихожей, созданного из дуба в стилистике дверных полотен, и до индивидуально спроектированной кухни и гардеробной. Оказавшись в ванной комнате, посетитель увидит необычный, золотисто-оранжевый потолок с красивой фактурой. Как часто бывает, эффектное решение родилось неожиданно. Дизайнер выбрал для отделки потолка рейки, обклеенные под дерево. Однако производитель прекратил поставки в Россию этого материала. Поиск нового покрытия привел к листам из пробки, которые используют в качестве подложки под паркетную доску. А светильники с оранжевыми стеклами придали обычной недорогой пробке изысканный цвет, перекликающийся с расписанной вручную терракотовой плиткой. Другой пример оригинального решения – подставка под часы. Вешать их на стену в кухне и спальне не захотели и придумали опереть их на подставку для бумаг. Изящные металлические подставочки кажутся неотъемлемой частью самих часов и при этом перекликаются с коваными деталями мебели. Все большие и маленькие дизайнерские идеи помогли сделать интерьер комфортным, стильным и оригинальным. А самой главной находкой стал выбранный образ – естественный, утонченно-изысканный и необычный. Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото предоставлены студией «Мастер Кот»
Автор проекта интерьера – Валерий Козлов, дизайнер, декоратор, директор студии «Мастер Кот». Работая над интерьерами домов и квартир, дизайнеры компании отдают предпочтение практичным, эргономичным и оригинальным решениям. Творческое кредо студии: эксклюзив вне зависимости от цены проекта и финансовых возможностей заказчиков.
ДВОРЕЦКИЙ
82
83
БЕЛЫЙ СТИХ
Если сравнить дизайн интерьеров со стихосложением, то большинство объектов похожи на буриме – стихи на заданную рифму: одни и те же приемы и идеи в них перемешаны в разных вариациях, с той или иной долей таланта. Отдельные образцы интерьеров – уже неплохая и вполне профессиональная поэзия, единицы – сродни стихотворным шедеврам. Ну а некоторые настолько выбиваются из общей массы, что сопоставимы лишь с белым стихом: никаких штампов и «рифм» – признаются лишь некоторые композиционные правила. Такие интерьерные работы впечатляют не богатством и роскошью, а оригинальными образами, которые надолго остаются в памяти.
ДВОРЕЦКИЙ
К
огда отправляешься в гости к творческому человеку, имеющему отношение к миру моды, ждешь в его интерьере чего-то эксцентричного, напоминающего о яркой светской жизни. Но в квартире известного петербургского модельера Елены Бадмаевой, автора нашей постоянной рубрики «Интерьер от кутюр», нет ни претензий на ультрамодный дизайн, ни каких-либо намеков на профессиональную сферу владельцев. Уютный и светлый дом, без лишней роскоши и пафоса. Зато каждая деталь здесь говорит о прекрасном вкусе хозяев и свидетельствует о творческой жилке. И поскольку дом – все-таки отражение его обитателей, при ближайшем рассмотрении интерьер начинает ассоциироваться с творчеством модельера, с созданными ею образами – сдержанными, индивидуальными и лиричными. Можно было ожидать, что дизайнер примет участие и в формировании интерьера своей новой квартиры. Но… своим неповторимым обликом дом обязан супругу Елены Бадмаевой, Игорю Степанову – скульптору по образованию и
84
85
Автор проекта Игорь Степанов (на фото с супругой Еленой Бадмаевой) закончил Санкт-Петербургский институт живописи, скульптуры и архитектуры им. И.Е. Репина по специальности «скульптура», попав в последний выпуск М.К. Аникушина. С 1995 года занимается проектированием живых и общественных интерьеров. «На первом месте в интерьере всегда находится человек, и обстановка не должна забивать личность хозяина, наоборот, она призвана создавать обволакивающую, домашнюю, согревающую атмосферу», – считает Игорь Степанов.
интерьерному художнику по профессии. Ему принадлежит авторство проекта интерьера в целом и многих интересных идей, украсивших дом.
ДВА СЕКРЕТА Квартира находится в новом доме на Васильевском острове. Особая атмосфера этого района Петербурга, тесное переплетение его истории и современной жизни ощущаются всеми жителями острова. И это экстерьерное настроение Игорь Степанов попытался сохранить в интерьере. Прошлое и настоящее, старое и новое настолько органично сочетаются, что порой теряется грань, разделяющая времена и стили. Достигается такой эффект совсем не стилизацией обстановки, и современные предметы вовсе не стараются выглядеть старинными. Лепная розетка над обеденным столом прекрасно сосуществует с техническим светильником и прожекторами, а мягкая мебель вполне классических форм и пропорций обита простой льняной тканью без рисунков и узоров. Кухня, несмотря на свой совре-
ДВОРЕЦКИЙ
менный облик, также не противоречит остальной обстановке – следуя замыслу дизайнера, ее белые фасады практически без декора почти сливаются со стеной. Простая отделка и мебель, минимум декора и цвета – второй «секрет» квартиры. Интерьер создавался как фон для дорогих и памятных хозяевам вещей – подобно выставочным площадям, где оформление помещений не отвлекает от экспонатов, – но, конечно, с поправкой на жилое предназначение квартиры. Основной цвет – белый, а теплую атмосферу и уют создают натуральные материалы – лен разных оттенков в обивке мебели, золотистый дуб. Одни и те же приемы в отделке связывают воедино разные помещения. Пол украсила необычная массивная доска из пиленого и слегка беленого дуба – такая экспериментальная фактура редко встречается в интерьерах – люди, как правило, предпочитают гладкую, а не шершавую поверхность. Стены и потолки во всей квартире заштукатурены и окрашены светлой, почти белой краской. Удивительно, но этот простой прием позволил получить прекрасный фон для мебели и аксессуаров – с рукотворным рисунком, напоминающим фактуру льняной ткани и, соответственно, перекликающимся с
86
87
обивкой дивана и кресел. Даже в ванной комнате, где к белым штукатурным стенам добавлена плитка, ничто не нарушает строгой белизны помещения: плитка, как и сантехника, – исключительно белоснежная. Конечно, немалую роль в восприятии интерьера играет планировка жилища. Значительная переработка плана квартиры позволила избавиться от ненужного коридора, съедающего большую площадь, разграничить парадную зону квартиры от жилых комнат. Сразу при входе посетитель оказывается не в буферной прихожей, а в небольшом уютном холле, являющимся частью большого пространства для отдыха и приема гостей. Здесь бурлит жизнь, и каждый может найти себе уголок по душе – за большим обеденным столом, на диване или в кресле в приятном соседстве альбомов по искусству. Даже на широких подоконниках устроили мягкие лежанки, где очень удобно прилечь с ноутбуком и проверить почту. Кухонный уголок, отделенный барной стойкой, также вовлечен в это большое парадное пространство. По обеим сторонам от гостиной скрыты жилые покои: в одном «крыле» – спальня с ванной, в другом – детская и гостевая комната.
Стены и потолки во всей квартире заштукатурены и окрашены светлой, почти белой краской. Даже в ванной комнате, где к белым штукатурным стенам добавлена плитка, ничто не нарушает строгой белизны помещения: плитка, как и сантехника, – исключительно белоснежная.
ДВОРЕЦКИЙ
ВЕЩИ С ИСТОРИЕЙ Изюминка дома – в украшающих его предметах, несущих особую энергетику. Здесь нет случайных вещей, каждый аксессуар или произведение искусства тщательно подбирались хозяевами или специально создавались для этого интерьера. Так появился необычный торшер на основании треноги-штатива от списанной камеры с Ленфильма. По проекту Игоря Степанова для спальни был изготовлен светильник из парусиновой ткани, а изголовье кровати украсило панно, собранное из… плашек французского паркета. Даже книжные полки в гостиной не совсем обычны. Массивные, изъеденные жучком доски, из которых изготовлены полки, дизайнер увидел на мебельном производстве и немедленно приобрел понравившиеся экземпляры. Так благодаря творческому переосмыслению предметы получают новую жизнь, иногда в совершенно новом качестве. К созданию некоторых вещей приложил руку сам хозяин дома – например, изготовил по собственному эскизу «камин» в гостиной. Тумбу под телевизором, скры-
88
89
вающую аудиосистему, Игорь Степанов оформил в виде классического портала камина, где все архитектурные детали написаны в технике гризайль. Особое место в интерьере занимают произведения искусства, милые старинные вещицы и понравившиеся хозяевам современные, но по-своему замечательные предметы. Важная деталь гостиной – живописный портрет Елены Бадмаевой работы Сергея Гриницына. На другой стене висит произведение других современных художников, Андрея Журавлева и Анны Карповой – авторская копия с фрески эпохи Возрождения. Конечно, в этом интеллигентном доме не обошлось и без антикварных вещей. Их не покупали для коллекции, а свободно выбирали по своему вкусу то, чем будет приятно пользоваться в ежедневной жизни. Для своего сына супруги приобрели замечательное фортепиано конца XIX века – за такой инструмент не стыдно посадить и маститых музыкантов – нередких гостей в доме. В спальне же обращают на себя внимание чудесные вещи, купленные на блошиных рынках Европы: бра, зеркало в лепной раме, фаянсовый прибор для умывания.
Особое место в интерьере занимают произведения искусства, милые старинные вещицы и понравившиеся хозяевам современные, но по-своему замечательные предметы. Важная деталь гостиной – живописный портрет Елены Бадмаевой работы Сергея Гриницына.
ДВОРЕЦКИЙ
Но не менее примечательны и современные предметы быта. Например, большие часы в гостиной – объемные, скульптурные, будто вылепленные из гипса. Только вблизи замечаешь, что циферблат вязаный, что очень практично: в любое время его можно снять и постирать. Ну а в прихожей всякий ценитель дизайна будет рад встретить лампочку с крылышками – произведение современного классика Инго Маурера. Этот маленький светильник под названием Birds стал подарком своему дому на новоселье от хозяйки, Елены Бадмаевой. Все эти и многие другие предметы, разноплановые по стилю, времени появления, и составляют неповторимую атмосферу дома – творческую и артистичную. В своей мозаике они, как в зеркале, отражают яркие личности хозяев, делая интерьер интересным, живым и запоминающимся. Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Георгий ШАБЛОВСКИЙ
90
ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО
НОВЫЕ
ДВЕРЬ «ТАЙФУН». КОМПЛЕКТАЦИЯ: ДВЕРНОЙ БЛОК, ОДНОЛИСТОВАЯ ГНУТО-СВАРНАЯ КОНСТРУКЦИЯ С РЕБРАМИ ЖЕСТКОСТИ, КОРОБКА С ДВОЙНЫМ ПРИТВОРОМ. ПОКРЫТИЕ WSPLAST. ДВА НЕЗАВИСИМЫХ ЗАМКА. ЦЕНА 14 900 РУБ.
ОТКРЫТИЯ Мы продолжаем нашу традиционную рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с одноименным торговым комплексом. Герои этой подборки – стильные и модные двери, представленные в салонах ТК «Ланской».
«МОРЕ ДВЕРЕЙ»
МОДУЛЬ В31
96
МОДУЛЬ В8
ИТАЛЬЯНСКАЯ ДВЕРЬ, 100% МАССИВ, LEGNOFORM IMPERO. ЦЕНА 96 500 РУБ.
СКЛАДНАЯ СТЕКЛЯННАЯ ДВЕРЬ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ.
LPORTE
FORTELEZA
МОДУЛЬ В3А, В4
ДВЕРЬ «ПРЕМЬЕР2» (2000Х800 ММ, 100% МАССИВ ОЛЬХИ, ТОНИРОВКА «МОРЕНЫЙ ДУБ»). ФАБРИКА «БРЯНСКИЙ ЛЕС». ЦЕНА 23 480 РУБ.
«ДВЕРЬ НОВОСЕЛА»
МОДУЛЬ В32
ДВЕРЬ STAIL. ЦЕНА 54 000 РУБ.
ООО «МОРОЗОФФ» МОДУЛЬ В24, 2Й ЭТАЖ
97 РАЗДВИЖНАЯ ДВЕРЬ ИЗ МАССИВА. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ.
ДВЕРЬ С РОСПИСЬЮ. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ.
ООО «ДАВЫДОВ И КОМПАНЬОНЫ» ДИЗАЙН-СТУДИЯ «ВАВИЛОН»
МОДУЛЬ B20
МОДУЛЬ A32, А33
ДВЕРЬ «МАРГО». ШПОН КРАСНОГО ДЕРЕВА, СТЕКЛО АЖУР. ЦЕНА КОМПЛЕКТА ОТ 15 650 РУБ.
РАСПАШНАЯ РАДИУСНАЯ ДВЕРЬ ИЗ МАССИВА ДУБА ИЛИ БУКА. ЦЕНА ОТ 160 000 РУБ.
«АЛИР»
«КАПИТОЛЬ»
МОДУЛЬ В33
ДВЕРЬ М5. ЦЕНА 36 400 РУБ. (С УСТАНОВКОЙ).
ООО «ГРАНИТ» МОДУЛЬ В3Б
МОДУЛЬ В39В42
ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС СТРОИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ «ЛАНСКОЙ» САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯ, 10 ТЕЛ.: (812) 332-02-01 WWW.TK-LANSKOY.RU
ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР ISKRASOFT СОБИРАЕТ ЛЮБИТЕЛЕЙ ДИЗАЙНА
9
НОВАЯ КОЛЛЕКЦИЯ ДВЕРЕЙ BARAUSSE В ПЕТЕРБУРГЕ
Н
овая коллекция от итальянской фабрики Barausse теперь представлена и в Петербурге. Дизайн дверей разработан известными итальянскими дизайнерами Йоза Гини и Массимо Беллунато. Серия Pia – это полотна с кожаной отделкой, стильные, сдержанные, но при этом роскошные. Graffiata – это пантографированные двери. Эксклюзивный нюанс этой серии – повторение рисунка на наличнике. Серия Brilliant привлекает своей брашированной текстурой с инкрустированными кристаллами Swarowski. Срок поставки из Италии – 45 дней. Образцы дверей представлены в салоне Villa di Parchetti. Дизайнер Йоза Гини так комментирует созданную им коллекцию: «Необходимый процесс возращения к естественности убедительно настаивает на воскрешении в нашей памяти воспоминаний о былом, о давно забытом внимании к использованию материалов и к уважению окружающей среды. Именно эта идея дала импульс к рождению коллекций дверей Fiorella, Pia, Nodo и Graffiata. Создавая дверь Fiorella, я хотел выразить концепцию несовместимости украшения, которое, присутствуя на поверхности, остается при этом почти невидимым глазу. В цветочных лепестках, в их легкомыслии и элегантности, как в зеркале, проявляются и раскрываются идеи женственности. Pia – это дверь, которая воскрешает в памяти воображаемое искусство ремесленника или, даже лучше, идею о швейном ателье».
98
ноября 2011 года компания Iskrasoft встречала гостей в своем обновленном салоне на Заневском пр., 28. Почетными участниками презентации стали Джулио Каппеллини, арт-директор фабрики Flaminia, чья продукция представлена в Iskrasoft на эксклюзивных правах, Лука Терези, директор компании Mastella, и Илья Маликов директор компании Hoesch. Они представили специалистам в области дизайна интерьера свои коллекции сантехники и мебели для ванной комнаты. Джулио Каппеллини подробно рассказал об идеях создания таких коллекций как AZ, Uno, One, Leggera, Fontana. Эту продукцию каждый мог оценить собственными глазами в экспозиции салона Iskrasoft. Также арт-директор Flaminia рассказал о новинках фабрики, которые были представлены на выставке Cersaie. Лука Терези и Паоло Моризи (представитель Mastella) рассказали много нового об особенностях коллекций Kalla, Kallaguan, Vov, Body и Party. Илья Маликов в своей презентации показал все разнообразие коллекций фабрики Hoesch, обратив внимание на традиционное немецкое качество. Кроме того, директор компании Hoesch рассказал о ванне и кабине Ergo+, которые также были представлены в салоне на Заневском. Каждый желающий смог лично пообщаться с именитыми гостями и, конечно же, собственными глазами оценить эксклюзивные коллекции, получив консультацию профессионалов. После семинара состоялся пресс-брифинг, на котором представители фабрик ответили на вопросы журналистов, а также поделились секретами успеха. Мероприятие понравилось всем: и почетным гостям, и специалистом в области дизайна интерьера. В этой связи компания Iskrasoft решила постоянно проводить подобные встречи.
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
£¶· ¢¶ÆÈÑÃĸ¶ º
ºÂ¾Æ¶ÁÈ»¿ÇÀ¶Õ ö· º
ƶǾ¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸ Â Ç ÇŶÁÒÃÕ¾ Ç ÀÉËû¿ ¹ÄÇȾÃÄ¿ À¸  ƶÇÅÄÁļ»Ã¶ ö  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ ¶Â»Í¶È»ÁÒÃÑ¿ ¸¾º ö §Æ»º ÃÔÔ £»¸ÀÉ ¾ Á¶¹¾Ã ÄÇÈÆĸ ¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾¿ Æ»ÂÄÃÈ À¶Â¾Ã ŶƶºÃÑ¿ ¸Ëĺ Ç ÀÄÃÇһƼ»Â Á¾ÊÈ ÄËƶÃÕ»ÂÑ¿ º¸ÄÆ Â¶Î¾ÃÄ»Çȶ
ÄÆÄþö Á»Ã¶
XXX BEWFDT DPN
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
£»¸ÇÀ¾¿ ÅÆ º
ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÄÈÁ¾ÍÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç º¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾Â Æ»ÂÄÃÈÄ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃÄ¿ ÀÉËû¿ ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»È¶Â¾ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¿ Óȶ¼ Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ Ëĺ Ç ½Ä¸ÇÀÄ¹Ä Å»Æ»ÉÁÀ¶ ;ÇÈ¶Õ Á»ÇÈþ̶ ÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ÀÄÂöÈÑ Ã¶ º¸ÄÆ»Ì ¸»Á¾ÀÄ¹Ä ÀÃÕ½Õ ¢¾Ë¶¾Á¶ ¢¾Ë¶¿Áĸ¾Í¶ ÀÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ ¸ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃÑ¿ º¸ÄÆ ¨Äƹ
ÄÆÄþö Á»Ã¶
¢ ¥ÄǶºÇÀ¶Õ ÉÁ º
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
ÅÆĺ¶¼» ÄÈÁ¾ÍÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ƶÇÅÄÁļ»ÃÃ¶Õ Ã¶  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ÇȶÁ¾ÃÇÀÄ¹Ä ºÄ¶ ¹ Å «ÄÆÄÎ¶Õ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ Ç ºÄÂÄÊÄÃÄÂ Ç ÉÁ¾ÌÑ Á¾ÊÈ º»¶ÁÒÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ËÄÁÁ ÀÄÂöÈÑ ¾ À¸ Â Ç ¸¾ºÄ ö Å»ÆÇÅ»ÀȾ¸É Æ»ÇÈÒÕÃÇÀÄ¹Ä Å»Æ»ÉÁÀ¶ ¾ ¥»ÈÆÄŶ¸ÁĸÇÀÉÔ ÀÆ»ÅÄÇÈÒ ÀÄÂöȶ À¸  ¾ ÀÉËÃÕ ¸ ½»Á»ÃÑ¿ ½¶ÀÆÑÈÑ¿ º¸ÄÆ
ÄÆÄþö Á»Ã¶
ǻƺ̻ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ¸ ºÄ» Ç ¦ ö  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ ¸ ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÄÈÁ¾ÍÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¥Ä ÈÄÁÀ¾ ¸ÑÇÄÈÄ¿  ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ ¥¶Æ¶ºÃÑ¿ ¸Ëĺ Ç £»¸ÇÀÄ¹Ä ÅÆ ¤Àö ö ÄÁÒÎÉÔ ¢ÄÆÇÀÉÔ ©ÇÅ»ÎÃÄ Çº¶»ÈÇÕ ¤ÈÁ¾ÍÃÄ ¾ Åĺ ÀÄ»ÆÍ»ÇÀ¾» Ì»Á¾ ¸ Åĺл½º» »ÇÈÒ ÄʾÇÑ
Åȶ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
ÄÆÄþö Á»Ã¶
XXX BEWFDT DPN
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
Õ §Ä¸»ÈÇÀ¶Õ ÉÁ º
ùÁ¾¿ÇÀ¶Õ ö· º
¦ÄÇÀÄÎÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ö  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ Ç ¾½ÑÇÀ¶ÃÃÑ ÀÁ¶ÇǾͻÇÀ¾Â Æ»ÂÄÃÈÄ ƻÇȶ¸Æ¶Ì¾»¿ Á»ÅþÃÑ ÇȶƾÃÃѾ ·¶Æ»Áһʶ¾ ¾ ÉþÀ¶ÁÒÃÑ À¶Â¾ÃÄ ºÄÇÈÄ¿ÃÑ ö Ëĺ¾ÈÒÇÕ ¸ Âɽ»» ¡Ä¹¾ÍÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ɽ¶ÀÄûö ŶÆÀĸÄÍÃÑË Â»Çȶ ¸ ½¶ÀÆÑ ÈÄ º¸ÄÆ» ÄÈÁ¾ÍÃ¶Õ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ Ç Å»ÍÒÔ À¸¶ÆȾƻ ·¶ÁÀÄà ¾ ÓÆÀ»Æ ºÄ» ÇĽº¶ÃÄ ¨§ ¦»ÀÄ»úÉÔ
ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» À¸¶ÆȾƶ À¸ Â Ç Å¶Æ¶ºÃÑ ¸ËĺÄÂ Ç Ã¶·»Æ»¼ÃÄ¿ ¾ ¸¾ºÄ ö £»¸É À¶º»Â¾Ô Ëɺļ»Çȸ ÇʾÃÀÇĸ ¾ ÂÄÇÈÑ ¿ Óȶ¼ Óȶ¼ÃÄ¹Ä ÄÇÄ·ÃÕÀ¶ ÅÄÈÄÁÀ¾  ÀÁ¶ÇǾͻÇÀ¾¿ Æ»ÂÄÃÈ À¶Â¾Ã »·»ÁÒ Ç¶ÃɽÁ¶ ǶÉö º¼¶Àɽ¾ ¥¶ÆÀĸÀ¶ ¸ ½¶ÀÆÑÈÄ º¸ÄÆ» ¨Äƹ
ÄÆÄþö Á»Ã¶
ÄÆÄþö Á»Ã¶
Åȶ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
ÆÄø»ÆÀÇÀ¾¿ ÅÆ º
ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÄÈÁ¾ÍÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ÇŶÁÒþ ¾ À¸  ¾ ÀÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ À¸  ¸¶ÃÃ¶Õ Ç ÄÀÃÄ ö Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ Ç ¦ ¹ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¾½¶¿Ã Æ»ÂÄÃÈ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ §© ɽ¶ÀÄûÃÃ¶Õ Å»Æ»ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ;ÇÈ¶Õ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ Á¾ÊÈ ¤Àö ¾ ·¶ÁÀÄö ö ¡»ÃʾÁÒ ¥¶ÆÀĸÀ¶ ¸Ä º¸ÄÆ»
XXX BEWFDT DPN
ÄÆÄþö Á»Ã¶
£¶· ¦Ä·»ÇÅһƶ º
Åȶ
¥Æ»ÀƶÇÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ƶÇÅÄÁļ»ÃÃ¶Õ Ã¶  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ ÅÄÇÈÆÄ»ÃÃÄ¹Ä ¸ ¹ÄºÉ ÅÄ ÅÆÄ»ÀÈÉ ¶ÆË Â¶ÇÈ»ÆÇÀÄ¿ ¢ ªÆ¶¿Ê»ÁÒº¶ À¸¶ÆȾƻ ÅÆÄ ¾½¸»º»Ã ¾½ÑÇÀ¶ÃÃÑ¿ Æ»ÂÄÃÈ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ È»ËþÀ¶ ÉÅ»ÆÇ·ÉÎ ÄÂöÈÑ ¾ À¸  ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ Ä·Ð»º¾Ã»Ã¶ Ç ÀÉËû¿ À¸  ¾º ¨¶¸Æ¾ Í»ÇÀ¾¿ º¸ÄÆ»Ì ®Å¶Á»ÆÃ¶Õ ¾ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃÑ¿ º¸ÄÆ
ÄÆÄþö Á»Ã¶
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
Æ»ÇÈĸÇÀ¾¿ ÅÆ º
ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÊÉÃÀ̾ÄöÁÒÃ¶Õ ¾ ÇȾÁÒÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ÇŶÁÒ ÃÕ¾ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ƶÇÅÄÁļ»ÃÃ¶Õ Ã¶ Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ ¹Äº¶ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ ¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾¿ Æ»ÂÄÃÈ Ç¶ÃɽÁ¶ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ ©Àƶλþ» ¹ÄÇȾÃÄ¿ À¶Â¾Ã ¾½ öÈÉƶÁÒÃÄ¹Ä ÄþÀǶ ºÄ» ¨§ Ä·ÇÁɼ¾¸¶»ÈÇÕ ÉÅƶ¸ÁÕÔÏ»¿ ÀÄÂŶþ»¿ ¢»ÈÆÄ Â¾ÃÉÈ Å»ÎÀÄ ĽÂļÃÄ ÅƾķƻȻþ» ¶ξÃÄ»ÇÈ ¸ Åĺ½»ÂÃÄ ŶÆÀ¾Ã¹»
ÄÆÄþö Á»Ã¶
¨ÄƼÀĸÇÀ¶Õ ÉÁ º
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶ ÀÄÂöÈÃÄ¿ À¸¶ÆȾÆÑ À¸  ö  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä À¾ÆžÍÃÄ ÂÄÃÄÁ¾ÈÃÄ¹Ä ºÄ¶ ¹Äº¶ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ ¶Í»Çȸ»ÃÃÑ¿ Æ» ÂÄÃÈ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ¾ÂÅÄÆÈÃ¶Õ ÀÉËÃÕ À¸  ÇÄ»º¾Ã»ÃÃ¶Õ Ç ¹ÄÇȾÃÄ¿ À¸  ·ÄÁÒÎ¶Õ ½¶ÇÈ»ÀÁ»ÃÃ¶Õ Áĺ¼¾Õ ¾½ÄÁ¾Æĸ¶ÃÃÑ» ÀÄÂöÈÑ ¾ À¸  ȻÅÁÑ» ÅÄÁÑ Ç¶ÃÈ»ËþÀ¶ ÄÈ ºÄ·ÆÄÈÃÑË ÅÆľ½¸Äº¾È»Á»¿ ¸¶ÆȾƶ ¸ Ǹ»¼»Â ºÄ» ¸ ÀÄÈÄÆÄ¿ ÀÄÂÊÄÆÈÃÄ ¼¾ÈÒ ¸Ç» ÇÄÇ»º¾ ɼ» ½¶ÀÄÃ;Á¾ Æ»ÂÄÃÈ
ÄÆÄþö Á»Ã¶
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
£¶· ¦Ä·»ÇÅһƶ º
ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÁÉÍÎ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» Ä ö £»¸» ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ƶÇÅÄÁļ»Ã ĺ¾Ã ¾½ ÁÉÍÎ¾Ë ¸ ¹ÄÆĺ» ʾÈÃ»Ç Ì»ÃÈÆĸ ¥Á¶Ã»È¶ ª¾ÈÃ»Ç ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃÑ¿ Åĺ½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ ÅÆ»ÀƶÇÃ¶Õ ¸ËÄºÃ¶Õ ¹ÆÉÅŶ ÇÁɼ·¶ ÀÄÃÇһƼ»¿ À¸¶ÆȾƻ Ǻ»Á¶Ã ¾½ÑÇÀ¶ÃÃÑ¿ º¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾¿ Æ»ÂÄÃÈ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ ¾ ǶÃɽÁÑ ÄÇö Ï»ÃÑ ·ÑÈĸĿ È»ËþÀÄ¿ ÄÈ ÁÉÍÎ¾Ë ÅÆľ½¸Äº¾È»Á»¿ Ëĺ Ç ÉÁ¾ÌÑ ÄÀö ö ®Å¶Á»ÆÃÉÔ ÉÁ ¾ ¸ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃÑ¿ º¸ÄÆ ¤·Ï ÅÁ À¸  ÀÄÂöÈÑ À¸  ÀÉËÃÕ À¸  ¸ÑÇÄȶ Â
ÄÆÄþö Á»Ã¶
Õ Á¾Ã¾Õ ¤ º
ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ö  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ÃÄ¸Ä¹Ä ºÄ¶ ¹ Å ÇÁ¶¸Ã¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ·»½ ÄȺ»ÁÀ¾ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸ Â Ç Åƾ¸»º»ÃÃÄ¿ È»ÆƶǶ À¸  ¾ ·¶ÁÀÄà À¸  £¶ È»Æƶǻ ÂļÃÄ Äƹ¶Ã¾½Ä¸¶ÈÒ ½ÄÃÉ ÄȺÑ˶ É;ÈѸ¶Õ »ÇÈÄÅÄÁļ»Ã¾» ºÄ¶ Æ»¶ÁÒÃ¶Õ ½¶Â»Ã¶ º¶Í¾ Ì»ÃÉ ¸Ëĺ¾È ·ÄÁÒÎÄ» ¶ξÃÄ»ÇÈÄ ¸ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃÄ Åĺ½»ÂÃÄ ŶÆÀ¾Ã¹»
ÄÆÄþö Á»Ã¶
¶¹ÄÆĺÃÑ¿ ÅÆ º
XXX BEWFDT DPN
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
¨ÆľÌÀ¶Õ ÅÁ º
¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶ ÀÄÂöÈÃÄ¿ À¸¶ÆȾÆÑ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ö  Óȶ¼» ¸ ½Ã¶Â»Ã¾ÈÄ ºÄ» ¶ÆË «Æ»Ãĸ¶ ÄÂöÈÑ ¾ Íɺ»ÇÃÑ¿ ¸»ÇÒ ¸ ̸»È¶Ë ·¶ÁÀÄÃ Ç ¸¾ºÄ ö £»¸É ¡»ÈÉ;¿ ÄÁÁ¶Ãº»Ì »ͻÈÒ ¨ÆÄ ¾ÌÀÉÔ ÅÁÄ϶ºÒ ¾ ÂÄÇÈ ÉËÃÕ ¾ ¸¶ÃÃ¶Õ ÀÄÂöȶ Ç ÄÀÃÄ ÇÂÄÈÆÕÈ ¸ ½»Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ ¦»ÂÄÃÈ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ Æ¶Ì¾ÄöÁÒÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ·»½ ŻƻÅÁ¶Ã¾ÆĸÄÀ §Ä·Çȸ»ÃÃÄÇÈÒ ·ÄÁ»» Á»È
ÄÆÄþö Á»Ã¶
¶ÆÄÍÃ¶Õ ÉÁ º
¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ ¤Æ¾»ÃȶÁÒ ¸¶ÆȾƶ ö Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ ¾½ ÄÀÄà ÄÈÀÆѸ¶»ÈÇÕ ÍɺÃÑ¿ ¸¾º ö Æ ¶ÆÅĸÀÉ ¢¶ÁÉÔ £»¸ÀÉ Å¶ÆÀ¾ Æ»ÇÈĸÇÀÄ¹Ä ÄÇÈÆĸ¶ 4 Ä·Ï À¸  ÀÉË ¼¾Á À¸  §© ·¶ÁÀÄà À¸¶ÆȾƻ ¸ÑÆĸûÃÑ ÇÈ»ÃÑ Ã¶ ÇÈÕ¼ÀÉ ÅÄÁ¶ ÂļÃÄ ÉÀÁ¶ ºÑ¸¶ÈÒ ÅÄÁÑ »Æ»¸Ä¶ÁÔ¾þ»¸Ñ» ÄÀö ÇÄ ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»È¶Â¾ ǾÇȻ¶ ¸»ÃȾÁÕ̾¾ ¾ ÄÈÄÅÁ»Ã¾Õ Ç È»ÆÂÄÆ»¹ÉÁÕÈÄƶ¾ ÇȶÁÒÃÑ» ¸ËĺÃÑ» º¸»Æ¾ ª¾ÃÇÀÄ» À¶Í»ÇÈ¸Ä ÇÈÆľȻÁÒÇȸ¶ ¶ ¸ÅÄÇÁ»ºÇȸ¾¾ ʾÃÇÀ¶Õ ÉÅƶ¸ÁÕÔÏ¶Õ ÀÄÂÅ¶Ã¾Õ ¢¶Î¾ÃÄ»Çȶ ¸ ¶ÇÇÄÆȾ»ÃÈ»
ÄÆÄþö Á»Ã¶
©Á ¶Ë¶ÆÒ»¸ÇÀ¶Õ º
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
³Á¾ÈÃÑ¿ ºÄ ¥»È»Æ·Éƹ ÇÀ¶Õ ÀÁ¶ÇǾÀ¶ ÆÕºÄÂ Ç ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾Â ǶºÄ ¥ÄÇÈÆĻà ¾½¸»ÇÈÃÄ¿ Æ»Çȶ¸Æ¶Ì¾ÄÃÃÄ ÇÈÆľȻÁÒÃÄ¿ ÀÄÂŶþ»¿ ¥ ÈÆ »Á¾À¾¿ Ä ö À¸¶ÆȾÆÑ Ç º¸ÉËÉÆĸû¸Ä¿ ÇÈÄÕÃÀÄ¿ ¶¸ÈĶξà Á¶¹ÄÉ ÇÈÆÄ»ÃÃÑ¿ ¸ÃÉÈÆ»Ãþ¿ º¸ÄÆ Ç Á¶ÃºÎ¶ÊÈÃÑ º¾½¶¿ÃÄ ¦Ä ÇÀÄÎÃ¶Õ ÀÄÂà À¸¶ÆȾƶ 4 Ä·Ï À¸  ¾º ¾½ ÄÀÄà ö ÇÈÄÆÄÃÑ ¢»·»ÁÒ ¾ È»ËþÀ¶ ¾½¸»ÇÈÃÑË Â¾ÆĸÑË ·Æ»ÃºÄ¸ ¨ ÅÁÑ» ¸ÄºÕÃÑ» ÅÄÁÑ §¶Éö »Æ»¸ÕÃÃÑ» ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ Ç Â¾ÀÆĸ»ÃȾÁÕ̾»¿
ƻ»»¸ÇÀ¶Õ ¢¶Æ¹¶ ƾȶ ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÍÉºÃ¶Õ ÄºÃÄÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ķƶ½Ì¶ ¶»Ë¶Á ¾ ¼¾¸¾ ¾Á¾ Ǻ¶¸¶¿ ¥¶Æ¶ºÃÑ¿ ¸Ëĺ Ç ÄÆĺ¾ÃÇÀÄ¿ ÉÁ ÓÆÀ»Æ ö ȾËÉÔ ÄÆĺ¾ÃÇÀÉÔ ÉÁ ¶ ÀÉËÃÕ ¸ ;ÇÈÑ¿ º¸ÄÆ ¥ÄÈÄÁÀ¾ Â Ç ÅÆ»ÀƶÇÃÄ ÄÈÆ»Çȶ¸Æ¾Æĸ¶ÃÃÄ¿ Á»ÅþÃÄ¿ ö ÀÉËû ¾½Æ¶½Ìĸ¶Õ Å»ÍÒ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ÀÄÂöÈö À¸  ÀÉËÃÕ À¸  ËÄÁÁ s À¸  ¿ Óȶ¼ Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ Ç Á¾ÊÈÄ ºÄÂÄÊÄà ¢»ÈÆÄ ¸»Ã¾¹ÄÆĺÇÀ¶Õ ¾ÃÉÈ Å»ÎÀÄ Ä öͶÁ¶ ¸»À¶ Ç Â»È¶ÁÁ¾Í» ÇÀ¾Â¾ ŻƻÀÆÑȾÕ¾ ¶ÆË ¥ÆÕþÎþÀĸ ĽÂļö ¾ÅÄÈ»À¶
ÄÆÄþö Á»Ã¶
Åȶ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
XXX BEWFDT DPN
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
ªÉÆÎȶÈÇÀ¶Õ ÉÁ º
ÄÂÊÄÆÈÃ¶Õ º¸ÉËÉÆĸû¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» ¥»È»Æ·Éƹ¶ ¦ÕºÄ »ÈÆÄ ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ Ƕº §ÂÄÁÒÃÑ¿ £»¸¶ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸¶ÆȾÆÑ À¸  ÆɹÁÄÇÉÈÄÍÃ¶Õ ÄËƶö ¸¾º»Äö·ÁÔº» þ» À¸¶ÆȾƻ ¸ÑÅÄÁûà ¸ÑÇÄÀÄÀ¶Í»Çȸ»ÃÃÑ¿ º¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾¿ Æ»ÂÄÃÈ Ç ¾ÇÅÄÁҽĸ¶Ã¾»Â öÈÉƶÁÒÃÄ¹Ä À¶ÂÃÕ ¾ÂÅÄÆÈÃ¶Õ Ç¶ÃÈ»ËþÀ¶ §© ÓÆÀ»Æ¶
¶ÆÅĸ¶ ¤ÁÒ¹¶
¦ÄÅξÃÇÀ¶Õ ÉÁ º
©Á É¿·Ñλ¸¶ º
¦ÕºÄÂ Ç ÄÁÒξ ÅÆ ¥ § ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ À¸ Â Ç ÉºÄ·ÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÄ¿ ÄÆĹĿ ÀÄÂÊÄÆÈÃÑ¿ Æ»ÂÄÃÈ ¾ÇÈ¶Õ Â¶ÁÄöǻÁ»ÃÃ¶Õ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ §¸»ÈÁÑ¿ Ä·ÉÇÈÆÄ»ÃÃÑ¿ º¸ÄÆ Ç º»ÈǸĿ ÅÁÄ϶ºÀÄ¿
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
Çĸƻ»ÃÃÄ ÓÁ¾ÈÃÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¸ ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÅÆ»ºÁ¶¹¶»ÈÇÕ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ºÄ·ÆÄÈÃÑ ƻÂÄÃÈÄ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃÄ¿ »·»ÁÒÔ ¾ È»ËþÀÄ¿ ©ºÄ·Ã¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ r ·ÄÁÒÎÄ¿ ËÄÁÁ º¸¶ ǶÃɽÁ¶ ÆɹÁÄÇÉÈÄÍÃ¶Õ ÄËƶö ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾»
¶¸¾Áĸ¶ £¶È¶ÁÒÕ
§Ð»½¼¾ÃÇÀ¶Õ ÉÁ º
¶¸¾Áĸ¶ £¶È¶ÁÒÕ
XXX BEWFDT DPN
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
Åȶ
¦ÄÇÀÄÎÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶Æ Ⱦƶ ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ »ÇÈ» ¥»ÈÆĹƶºÇÀÄ¹Ä Æ¶¿Äö ÆÕºÄÂ Ç Á»ÀǶúÆĸÇÀ¾Â ŶÆÀÄ ÄÄŶÆÀÄ ¾ ¢Ô½¾À ËÄÁÁÄ ¸¶ÆȾƶ ÉÀÄÂÅÁ»ÀÈĸ¶Ã¶ ÓÁ¾ÈÃÄ¿ »·»ÁÒÔ À¶Ã¶ÁÒÃÑ» ÀÄú¾Ì¾ÄûÆÑ ÆɹÁÄÇÉÈÄÍÃÄ» ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» ÀÄÃÇһƼ ÇÈľÂÄÇÈÒ ¸ËĺÕÈ º¸¶ ¶ξ ÃÄ»Çȶ ¸ ŶÆÀ¾Ã¹» ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
©Á ¥»ÇÈ»ÁÕ º
ÄËĺÃÑ¿ ºÄ ¶Æ˾ȻÀÈÄƶ ɽÒ¾ö ¹Äº ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ Æ»ÀÄÃÇÈÆÉÀÌ¾Õ r ¹¹ ¼ · ŻƻÀÆÑÈ¾Õ ¸ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀĸ ¤Àö ö º¸» ÇÈÄÆÄÃÑ Ã¶ ÉÁ¾ÌÉ ÄÀÃÄ ¾ ÅÆÄÇÈÄÆÃÑ¿ º¸ÄÆ ©ÔÈÃ¶Õ ÄÍ»ÃÒ Ç¸»ÈÁ¶Õ À¸¶ÆȾƶ
¶¸¾Áĸ¶ £¶È¶ÁÒÕ
¶¸¾Áĸ¶ £¶È¶ÁÒÕ
Åȶ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
XXX BEWFDT DPN
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥¶Æ¶ºÃÑ¿ À¸¶ÆȶÁ
¥Æ»Ä·Æ¶¼»ÃÇÀ¶Õ ÅÁ
¥¶Æ¶ºÃÑ¿ À¸¶ÆȶÁ ǶÂÑ¿ ¶ÇÎȶ·ÃÑ¿ ÅÆÄ»ÀÈ Ã»º¸¾¼¾ ÂÄÇȾ ÀÁ¶ÇǶ EF MVYF ¸ Ì»ÃÈÆ» ¹ÄÆĺ¶ ³ÈÄ Å»Æ¸Ñ¿ ÓÁ¾ÈÃÑ¿ À¸¶ÆȶÁ ÀÄÈÄÆÑ¿ ÇÈ¶Ã»È Ç¶ÂÑ¿ ʻλû·»ÁÒÃÑ ƶ¿ÄÃÄ ¹ÄÆĺ¶ ö £»¸» Ǿ¸ÄÁÄ ·Á»ÇÈÕÏ»¿ Ǹ»ÈÇÀÄ¿ ¾ º»ÁĸĿ ¼¾½Ã¾ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ³ÈÄ ¾º»¶Á ÀÄÂÊÄÆȶ ¾ ·Á¶¹ÄÅÄÁÉÍ¾Õ ³ÈÄ Â»ÇÈÄ ºÁÕ ¾½·Æ¶ÃÃÑË ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ÅÁÄ Ï¶ºÒÔ À¸  ¥¶ÆÀ¾Ã¹ ½¶ ÄȺ»ÁÒÃÉÔ ÇÈľÂÄÇÈÒ
ÇÈÄƾͻÇÀ¾¿ Ì»ÃÈÆ §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ¦ÕºÄ §Å¶ÇÄ ¥Æ»Ä·Æ¶¼»ÃÇÀ¾¿ ÇÄ·ÄÆ ¡»Èþ¿ Ƕº ¢¶ÆÇÄ¸Ä ÅÄÁ» ¢¾Ë¶¿ÁĸÇÀ¾¿ ½¶ÂÄÀ ö·»Æ»¼Ã¶Õ Æ ªÄÃȶÃÀ¾ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ À¸  ÑÇÄÀ¾» ÅÄÈÄÀ¾  §© ·ÄÁÒξ» ÅÆÄ ÇÈƶÃÇȸ¶ ¨Äƹ
®¶ºÆ¾Ã¶ £¶È¶ÁÒÕ
®¶ºÆ¾Ã¶ £¶È¶ÁÒÕ
Åȶ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
¥ÉÎÀ¶ÆÇÀ¾¿ Å»Æ º
XXX BEWFDT DPN
¥ÉÎÀ¶ÆÇÀ¾¿ Å»Æ
£Ä¸Ñ¿ ÓÁ¾ÈÃÑ¿ ¼¾ÁÄ¿ ºÄ ¦ÕºÄ Á»ÀǶúÆĸÇÀ¾¿ ŶÆÀ ¥»ÈÆÄŶ¸ÁĸÇÀ¶Õ ÀÆ»ÅÄÇÈÒ ¸¶ÆȾƶ ·»½ ÄȺ»ÁÀ¾ ƶÇÅÄÁÄ ¼»Ã¶ ö  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ ªÉÃÀ̾ÄöÁÒÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ÀÄÂöÈÑ Åƶ ¸¾ÁÒÃÄ¿ ÊÄÆÂÑ À¸¶ºÆ¶ÈÃÑ» ¸ À¶¼ºÄ¿ ·¶ÁÀÄà ¤ËƶÃÕ»Â¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ ÀÄÃÇһƼ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
®¶ºÆ¾Ã¶ £¶È¶ÁÒÕ
®¶ºÆ¾Ã¶ £¶È¶ÁÒÕ
Åȶ
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
XXX BEWFDT DPN
Æ»ÇÈĸÇÀ¾¿ ÅÆ º
£Ä¸Ñ¿ ÓÁ¾ÈÃÑ¿ ¼¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ ª ¤¦ ¨ ¸¶ÆȾƶ Ç ¸¾ºÄ ö ¢¶ÁÉÔ £»¸ÀÉ Å¶ÆÀ ªÉÃÀ̾ÄöÁÒÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ö ÇÈÄÆÄÃÑ Áĺ¼¾¾ ·¶ÁÀÄö ¶ÇȾÍÃ¶Õ Í»ÆÃĸ¶Õ ÄȺ»ÁÀ¶ À¶Â¾Ã¶ ¤ºÃ¶ À¸¶ÆȾƶ ö Óȶ¼» ¤Ëƶö È»ÆƾÈÄƾ¾ §ÅÄÆȾ¸ÃÑ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ Â¶Î¾ÃÄ»ÇÈÄ Ã¶ ¶¸ÈÄ
®¶ºÆ¾Ã¶ £¶È¶ÁÒÕ
XXX BEWFDT DPN
£¶· ¦Ä·»ÇÅһƶ º
£Ä¸Ñ¿ ¼¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ Ä ö £»¸» Çĸƻ»ÃÃÑ¿ ÀÁÉ·ÃÑ¿ ºÄ ¹ Å ¦ÕºÄ ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ Ƕº §ÂÄÁÒÃÑ¿ ÇÄ ·ÄÆ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸¶ÆȾÆÑ À¸  ªÉÃÀ̾ÄöÁÒÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ¦»ÂÄÃÈ »¸ÆÄ Çȶú¶ÆÈ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ ÉËÃÕ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ À¶·¾Ã»È ö £»¸É ÇŶÁÒþ ¸ »¸Æĺ¸ÄƾÀ ÆɹÁÄÇÉÈÄÍÃ¶Õ ÄËƶö ¸¾ º»Äö·ÁÔº»Ã¾» ª¾ÈÃ»Ç ÀÁÉ· ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶ ¨Äƹ
®¶ºÆ¾Ã¶ £¶È¶ÁÒÕ
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
£Ä¸Ñ¿ ºÄ ¦ÕºÄ Á»ÀǶà ºÆĸÇÀ¾¿ ŶÆÀ ¥»ÈÆÄŶ¸ ÁĸÇÀ¶Õ ÀÆ»ÅÄÇÈÒ ª¶Ç¶ºÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ÊÉÃÀ̾ÄöÁÒÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÄ¿ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ ºÒÔ À¸  ©¹Áĸ¶Õ ÄÀö ö ÉÁ¾ÌÉ ¾ ½»Á»ÃÑ¿ Ƕº¾À ·¶ÁÀÄö ÓÆÀ»Æ »½ ÄȺ»ÁÀ¾ Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ §Ä·Çȸ»Ã ÃÄÇÈÒ ¥Äº½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ ¶ξÃÄ»ÇÈÄ ½¶ ÄȺ»ÁÒÃÉÔ ÅÁ¶ÈÉ ÄÃÇһƼ ¤Ëƶö ¨§ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
XXX BEWFDT DPN
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
£¶· ¦Ä·»ÇÅһƶ º
£¶· ¦Ä·»ÇÅһƶ º
£Ä¸Ñ¿ ¼¾ÁÄ¿ ÀÁÉ·ÃÑ¿ ºÄ ö £»¸» ¹ Å ÅÄ ÇÈÆÄ»ÃÃÑ¿ ÀÄÂŶþ»¿ 3#* ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ 4 Ä·Ï À¸  ¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ ÄÁÒÎ¶Õ Ç¸»ÈÁ¶Õ ÀÉËÃÕ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ Ç ¸¾ºÄ ö ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ Ƕº §Å¶ÁÒþ ¸ Ⱦ˾¿ »¸Æĺ¸ÄÆ ¤ËƶÃÕ»Â¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ ÄÃÇһƼ ¥Äº½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ ¶¸ÈÄ ¨Äƹ
¸¶ÆȾƶ ¸ Çĸƻ»ÃÃÄ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¹ Å É ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀÄ¹Ä Ç¶º¶ ÆÕºÄÂ Ç £»¸Ä¿ ¸¶ÆȾƶ À¸ Â Ç Äƾ¹¾Ã¶ÁÒÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÄ¿ ¾ ÉþÀ¶ÁÒÃÑ ŶÃÄƶÂÃÑ ¸¾ºÄ ö ¥»ÈÆÄŶ¸ÁĸÇÀÉÔ ÀÆ»ÅÄÇÈÒ ¾ £»¸É ¸¶ÆȾƶ ·»½ ÄȺ»ÁÀ¾ Åĺ½»ÂÃÄ ŶÆÀ¾Ã¹» ÅÆ»ºÁ¶¹¶»ÈÇÕ Â¶ ξÃÄ»ÇÈÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¸Ç» ûķËĺ¾ÂÄ» ºÁÕ ÀÄÂÊÄÆÈÃÄ¹Ä ÅÆļ¾¸¶Ã¾Õ ɺķÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ ¶¹¶½¾ÃÑ À¶Ê» ʾÈÃ»Ç Ì»ÃÈÆ Ç ·¶ÇÇ»¿ÃÄ ¾ ǶÉÃÄ¿
®¶ºÆ¾Ã¶ £¶È¶ÁÒÕ
®¶ºÆ¾Ã¶ £¶È¶ÁÒÕ
Åȶ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
®Å¶Á»ÆÃ¶Õ ÉÁ º
XXX BEWFDT DPN
©Á ÄÇÇÈ¶Ã¾Õ º ¶
ÀÄÂà À¸¶ÆȾƶ ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ºÄ» ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ Ä ƶÇÅÄÁļ»Ã ¸ º¸ÉË Î¶¹¶Ë ÄÈ £»¸ÇÀÄ¹Ä ÅÆ ¸¶ÆȾƶ 4 Ä·Ï À¸  I  ¦¶ÇÅÄÁļ»Ã¶ ö Óȶ¼ÃÄ¹Ä À¾ÆžÍÃÄ ÂÄÃÄÁ¾ÈÃÄ¹Ä ºÄ¶ §© ÀÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ ¹ÄÇȾ Ã¶Õ Ç ÓÆÀ»ÆÄ ÇŶÁÒþ Ç ·¶ÁÀÄÃÄ Ǻ»Á¶Ã Æ»ÂÄÃÈ »¸ÆÄÇȶú¶ÆÈ ½º¶Ã¾¾ ¸Ç»¹Ä À¸¶ÆÈ¾Æ ÄËƶÃÕ»Â¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ Åĺ½»ÂÃÑ¿ Å¶Æ À¾Ã¹ ¶ξÃÄ»Çȶ ¸Ëĺ¾È ¸ ÇÈľÂÄÇÈÒ ¨Äƹ
¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ÉÆĸû¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ·¶ÁÀÄÃÄ ¾ ¸¾ºÄ¸Ä¿ È»ÆƶÇÄ¿ ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ¸ À¾ÆžÍÃÄ ºÄ» ¹ Å À¸¶ÆȾƻ ÈÄÁÒÀÄ ÍÈÄ ½¶ÀÄÃͻà º¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾¿ Æ»ÂÄÃÈ ¸ÑÇÄÀÄ¹Ä À¶Í»Çȸ¶ ¦¶½ÃÄÉÆĸû¸Ñ» ÅÄÈÄÁÀ¾ »ÈÆĸ ÄÈ Á¾ÍÃ¶Õ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ Ç ÀÄÃÇһƼ»Â ½¶ÀÆÑÈÑ¿ ÄËƶÃÕ»ÂÑ¿ º¸ÄÆ Ç Å¶ÆÀĸÀÄ¿ Äƹ¶Ã¾½Ä¸¶ÃÄ ¨§ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¨Äƹ É»ÇÈ»Ã
®¶ºÆ¾Ã¶ £¶È¶ÁÒÕ
®¶ºÆ¾Ã¶ £¶È¶ÁÒÕ
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
XXX BEWFDT DPN
XXX BEWFDT DPN
¢¶ÆÇÄ¸Ä ÅÄÁ» º ö· Æ ¢Ä¿À¾ º
»ÂÍɼ¾Ã¶ ¸¾ºÄ¸ÑË À¸¶ÆÈ¾Æ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ©Ã¾À¶ÁÒÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ÇÈÆ»ÁÀ¶ ¸ ºÄ» ¶ÆË º¶Â¾Ã¾ Ç ÀÆɹĸÑ ŶÃÄƶÂÃÑ ¸¾ºÄ ö ¢Ä¿ÀÉ ¾ ¢¶ÆÇÄ¸Ä ÅÄÁ» ǶºÑ ¡»Èþ¿ ¾ ¢¾Ë¶¿ÁĸÇÀ¾¿ ÇÄ·ÄÆ §Å¶Ç ö Æĸ¾ ¾ ü»Ã»ÆÃÑ¿ ½¶ÂÄÀ ¥¶Æ¶ºÃ¶Õ Ç ¸ÑËĺÄ ö ¢¶ÆÇÄ¸Ä ÅÄÁ» ¿ Óȶ¼ 4Ä·Ï À¸ Â Ç ¸Ä½ÂļÃÄÇÈÒÔ É¸»Á¾Í»Ã¾Õ
XXX BEWFDT DPN
Æɽ» ¨¶ÈÒÕö
Åȶ
Õ Á¾Ã¾Õ ¤
¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¥Æ¾¸¾Á»¹¾Õ ÀÄÂÅ¶Ã¾Õ 3#* ¹Äº¶ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ ÅÆ»ºÁ¶¹¶»ÈÇÕ Ã¶ ÅÆĺ¶¼É ÀÄÂöÈÃÑ¿ Å»ÃÈ˶ÉÇ 4Ä·Ï À¸  4¼¾Á À¸  ÅÄÈÄÁÀ¾  ¸ÉÇÈÄÆÄÃþ¿ Ç º¸ÉÂÕ ·¶ÁÀÄö¾ Ç Å¶ÃÄƶÂÃÑ ¸¾ºÄ ¸¶ÆȾƶ ·»½ ÄȺ»ÁÀ¾ ķлº¾Ã»ÃÃÑ» ¾ ÀÄÂöÈÃÑ» À¸¶ÆȾÆÑ ÇÈÒ ¸Ä½ÂļÃÄÇÈÒ ÀÉžÈÒ Å¶ÆÀĸÄÍÃÄ» »ÇÈÄ
¨¾ÂÄλÃÀĸ¶ Á»Ã¶
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
©Á £¶Ë¾Âĸ¶ º
³ÀÇÀÁÔ½¾¸Ã¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Åƻ¾É ÀÁ¶ÇǶ ¸ ºÄ» ¹ Å ¦»ÂÄÃÈ ¸ÑÅÄÁûà ÅÄ º¾½¶¿Ã ÅÆÄ»ÀÈÉ Ç ¾ÇÅÄÁҽĸ¶Ã¾»Â öÈÉƶÁÒÃÑË Â¶È»Æ¾¶Áĸ ÇÁ¶Ã»Ì ÂƶÂÄÆ ¹Æ¶Ã¾È ÄþÀÇ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¸ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀĸ  §¶ÃÈ»ËþÀ¶ ,PIMFS ¥¶ÆÀĸÄÍÃÄ» »ÇÈÄ ¸Ä º¸ÄÆ» ¨§ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
XXX BEWFDT DPN
ÀÉÁĸÇÀ¶Õ ÁÁ¶
¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¶Õ ÉÁ º
£¶· ¦Ä·»ÇÅһƶ º
³Á¾ÈÃÑ¿ ¥»È»Æ·Éƹ Ç ¸»Á¾ÀÄ Á»ÅÃÑ ¸¾ºÄ ö ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ Ƕº ǶÂÑ¿ ·ÄÁÒÎÄ¿ Å»¿ ½¶¼ÃÑ¿ Ƕº ¸ Ì»ÃÈÆ» ¹ÄÆĺ¶ ¸¶ÆȾƶ ƶÇÅÄÁļ»Ã¶ ö ͻȸ»ÆÈÄ Óȶ¼» ÇȶÁ¾ÃÇÀÄ¹Ä ºÄ¶ Ëĺ ŶƶºÃÑ¿ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ©ºÄ·Ã¶Õ º¸ÉËÉÆĸû¸¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ¿ ÉÆĸ»ÃÒ s ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ ¾ ÀÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ ¿ ÉÆĸ»ÃÒ ÇŶÁÒþ
¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¼¾ÁÄ¿ À¸  ƶÂÄÈÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ¶Í»Çȸ»ÃÃÑ¿ Æ»ÂÄÃÈ ¾½ ÓÀÄ ÁĹ¾Í»ÇÀ¾ ;ÇÈÑË Â¶È»Æ¾¶Áĸ ɷĸѿ ŶÆÀ»È º»Æ»¸ÕÃÃÑ» ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ ÉËÃÕ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ À¸ Â Ç ÓÆÀ»ÆÃÄ¿ ½ÄÃÄ¿ ÄÁÒÎ¶Õ ¹¶Æº»ÆÄ·Ã¶Õ §© ǶÃÈ»ËþÀ¶ ¾È¶ÁÒÕÃÇÀ¾Ë ÅÆľ½¸Äº¾È»Á»¿ ÇÈÒ Â»ÇÈÄ ¸ Åĺ½»ÂÃÄ ŶÆÀ¾Ã¹»
¤¹ÄÆ»ÁÒÌ»¸¶ ƾö
¤¹ÄÆ»ÁÒÌ»¸¶ ƾö
Åȶ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
¶Ë¶ÆÒ»¸ÇÀ¶Õ ÉÁ º
Åȶ
³Á¾ÈÃ¶Õ Î¾À¶ÆÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ºÄ» ŶÂÕÈþÀ» ¹Äº¶ ¦»ÂÄÃÈ ÓÀÇÈƶ ÀÁ¶ÇǶ ÅĸÑλÃÃÄ¿ ÀÄÂÊÄÆÈÃÄÇȾ ¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ÓÆÀ»Æ ǶÃɽÁ¶ ÇŶÁÒþ ÇÈÄÁĸ¶Õ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ À¶·¾Ã»È ÀÄÂöȶ ¶ÇÈ»ÆÇÀ¶Õ ËÄÁÁ Ç ¸¾Èƶ¼ÃÑ ÅÄÈÄÁÀÄ §Ä·Çȸ»ÃÃ¶Õ Ç¾ÇȻ¶ ÄÈÄ ÅÁ»Ã¾Õ ºÄÅÄÁþȻÁÒÃÑ» ÓÁ»ÀÈƾͻÇÀ¾» ÂÄÏÃÄÇȾ ÄÇ ÇȶÃĸÁ»ÃÑ Ëɺļ»Çȸ»ÃÃÄ ¾ÇÈÄƾͻÇÀ¾» ¶Æ˾ȻÀÈÉÆÃÑ» ÓÁ»Â»ÃÈÑ º»¿ÇȸÉÔÏ¾Ë À¶Â¾Ã¶ ö·ÄÆÃÑ¿ Ëɺļ» Çȸ»ÃÃÑ¿ ŶÆÀ»È Á»Åþö
XXX BEWFDT DPN
¥Æ ³Ã¹»ÁÒǶ º
ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ÃĸÄ ÓÁ¾ÈÃÄ ºÄ» ö ÉÆĸÃÕË ¿ Óȶ¼¾ Ç º¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾Â Æ»ÂÄÃÈÄ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ·¶ÁÀÄö »¿ ÇȸÉÔϾ¿ À¶Â¾Ã ǶÃɽÁ¶ ǶÉö ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
µ·ÁÄÀĸ¶ ¤ÁÒ¹¶
µ·ÁÄÀĸ¶ ¤ÁÒ¹¶
Åȶ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
XXX BEWFDT DPN
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥Æ ¢ÄƾǶ ¨ÄÆ»½¶ º
Õ §Ä¸»ÈÇÀ¶Õ ÉÁ
¤ÈÁ¾ÍÃ¶Õ º¸ÉËÉÆĸû¸¶Õ À¸¶Æ Ⱦƶ ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ §¸»ÈÁ¶Õ ¾ ÅÆÄÇÈÄÆÃ¶Õ ¸ ÄÈÁ¾ÍÃÄ ÇÄÇÈÄÕþ¾ ¸ ȾËÄ ÇÅÄÀÄ¿ÃÄ »ÇÈ» ¹ÄÈĸ¶ À ÀÄÂÊÄÆÈÃÄ ÂÉ ÅÆļ¾¸¶Ã¾Ô ·ÄÁÒÎ¶Õ ÀÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ ÇÄ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃÄ¿ »·»ÁÒÔ ¾ Ä·ÄÆɺĸ¶Ã¾»Â ÅÆÄÇÈÄÆÃ¶Õ ¸¶ÃÃ¶Õ ÀÄÂöȶ Ç º¼¶Àɽ¾ ¾ ºÉλ¸Ä¿ À¶·¾ÃÄ¿ Ç É Ã¶ À¶¼ºÄ Óȶ¼» ÎÀ¶Ê¶ ÀÉÅ» ÀÄú¾Ì¾ÄûÆÑ ¸ À¶¼ºÄ¿ ÀÄÂöȻ ¶ÁÀÄà ¶Æ¶¼ ¸Ä º¸ÄÆ» À¸ Â
¢¶È¸»»¸¶ ƾö ©ÔÈÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ö  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä À¾ÆžÍÃÄ¹Ä ºÄ¶ ¸ ÅÆ»ÇȾ¼ÃÄ ƶ¿Äû ¤·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ÇŶÁÒþ ¾ À¸  ÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ À¸  ³ÆÀ»Æ «ÄÆÄξ¿ Æ»ÂÄÃÈ ÅÆĺ¶¼¶ Ç Â»·»ÁÒÔ ¨¾ËÄ ½»Á»ÃÒ ÆպĠŶÆÀ ÇÈÒ Â»Çȶ ¸ È»ÅÁÄ ŶÆÀ¾Ã¹»
Åȶ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
µ·ÁÄÀĸ¶ ¤ÁÒ¹¶
¨ÆľÌÀ¶Õ ÅÁ º
XXX BEWFDT DPN
£¶· ¦Ä·»ÇÅһƶ º
ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ÓÀÇÀÁÔ½¾¸ÃÑ¿ º¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾Â Æ»ÂÄÃÈÄ ©Ã¾À¶ÁÒÃÑ¿ ŶÃÄ Æ¶ÂÃÑ¿ ¸¾º ö ¡»Èþ¿ Ƕº ŶƶºÃÑ» ö·»Æ»¼ÃÑ» £»¸Ñ ¾ ÅÕÈÒ Æ¶½¸ÄºÃÑË ÂÄÇÈĸ ¥ÁÄ϶ºÒ À¸¶ÆȾÆÑ À¸  ÇÈÒ À¶Â¾Ã ÈÉÆ»ÌÀ¶Õ ǶÉö ·¶ÁÀÄà ¥»Æ»º À¸¶ÆȾÆÄ¿ ÄȹÄÆļ»Ã¶ ͶÇÈÒ ÀÄƾºÄƶ ÅÄÆÕºÀ¶ À¸  ¸¶ÆȾƶ ƶÇÅÄÁļ»Ã¶ ö  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ £»Ä·ÑÍÃÑ» ¶Æ˾ȻÀÈÉÆÃÑ» Æ»Î»Ã¾Õ ÇĽº¶ ÔÈ Ã»ÅĸÈÄƾÂÑ¿ »¸ÆÄÅ»¿ÇÀ¾¿ ÇȾÁÒ
£¶Æ·ÉÈ £¶È¶Á¾Õ
¥Æ»ºÁ¶¹¶»ÈÇÕ À ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ö ÅÕÈÄ Óȶ¼» ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ºÄ» ¹ Å Ç ÄËƶÃÕ»ÂÄ¿ È»ÆƾÈÄƾ»¿ Åĺ½»ÂÃÑ ŶÆÀ¾Ã¹Ä ¶ξÃÄ»Çȶ ¸¶ÆȾƶ º¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ Ç ¸¾ºÄ ö ö·»Æ»¼ÃÉÔ £»¸Ñ ¾ ¸ »¸Æĺ¸ÄÆ
XXX BEWFDT DPN
Åȶ
£¶· ¦Ä·»ÇÅһƶ º
XXX BEWFDT DPN
®»ÁɺÒÀÄ Á»Ã¶
ÄÃÇȶÃȾÃĸÇÀ¾¿ ÅÆ º
Åȶ
¸¶ÆȾƶ ºÁÕ º»ÁÄ¸Ä¹Ä Í»Áĸ»À¶ ö ö·»Æ»¼ÃÄ¿ £»¸Ñ ¸¶ÆȾƶ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¸ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¹Äº¶ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ ¶ÀÆÑÈ¶Õ ÄËƶÃÕ» Â¶Õ ¸ÃÉÈÆ»ÃÃÕÕ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ Ç ¶À¸¶Ê¾ÈÃ»Ç ÀÁÉ·Ä ¾ ·¶ÇÇ»¿ ÃÄ  ¦ÕºÄ §ÂÄÁÒÃÑ¿ ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ º¸ÄÆ»Ì ¾ Ƕº §Ä·Çȸ»ÃÃÄÇÈÒ ·ÄÁÒλ ÈÆ»Ë Á»È ¥Äº ;ÇÈĸÉÔ ÄȺ»ÁÀÉ
¶Ç¾ÁÒ»¸¶ £¶º»¼º¶ Á»ÀǶúÆĸö
¥Æ»ºÁ¶¹¶»ÈÇÕ ¸ ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ¸»Á¾ÀÄÁ»ÅÃÑ¿ ȶÉÃ˶ÉÇ ¸ ¶ÁÄÓȶ¼ ÃÄ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» »Á»ÃÑ¿ ÄÇÈÆĸ Ç ¸¾ºÄ ö ¾ÇÈÄƾͻÇÀ¾¿ ŶÆÀ Æ»ÇÈĸÇÀÄ¹Ä ÄÇÈÆĸ¶ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¬ÄÀÄÁÒÃÑ¿ Óȶ¼ ¿ Óȶ¼ ¿ Óȶ¼ ¶ÃǶƺ¶ ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀĸ  ¦»ÂÄÃÈ ÅÄ »¸ÆÄÇȶú¶ÆÈÉ
Åȶ
XXX BEWFDT DPN
XXX BEWFDT DPN
¶Ç¾ÁÒ»¸¶ £¶º»¼º¶ Á»ÀǶúÆĸö
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¢ÄÇÀĸÇÀ¾¿ ÅÆ
¥Æ嶻ÈÇÕ À¸¶ÆȾƶ À¸  ·»½ ÄȺ»ÁÀ¾ Ç ¶¸ÈÄÆÇÀ¾Â º¾½¶¿Ã ÅÆÄ»ÀÈÄ ¸ ζ¹Ä¸Ä¿ ºÄÇÈÉÅÃÄÇȾ ÄÈ ¢ÄÇÀĸÇÀÄ¹Ä ÅÆÄÇÅ»Àȶ ¸ À¾ÆÅ ÂÄà ºÄ» ¾Ãº¾¸¾ºÉ¶ÁÒÃÄ¹Ä ÅÄ»Àȶ ö À¸¶ÆÈ¾Æ ¹ Å ½¶Ç»Á»Ã ¸¶ÆȾƶ ÈÆ»ËÇÈÄÆÄÃÃÕÕ Ç ¸¾Èƶ¼ÃѾ ÄÀö¾ Áĺ¼¾»¿ Ä ÄÇöϻà ·»ÇÎÉÂÃѾ Á¾Êȶ¾ Ç ÉÁÉÍλÃÃÄ¿ ÄȺ»ÁÀÄ¿ À¶·¾Ã ÀÆɹÁÄÇÉÈÄÍÃÄ¿ ÄËƶÃÄ¿ ƶº¾ÄÉÅƶ¸ÁÕ»ÂѾ ÎÁ¶¹·¶É¶¾ Åĺ ½»ÂÃÑ ŶÆÀ¾Ã¹ÄÂ Ç ÄºÃ¾Â ¸ÑÀÉÅÁ»ÃÃÑ »ÇÈÄ ÅÄ Å»Æ¾Â»ÈÆÉ ¸Ç»¹Ä ºÄ¶ ƶÇÅÄÁļ»Ã ½¶·ÄÆ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¾ÆÄÍÃ¶Õ ÉÁ
³Á¾ÈÃ¶Õ ÀÄÂà À¸ ÅÁ À¸  §¸»¼¾¿ º¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾¿ »¸ÆÄÆ»ÂÄÃÈ ¾½ ºÄÆĹ¾Ë ÇÈÆĿ¶Ȼƾ¶Áĸ ÂƶÂÄÆ Â¶ÇǾ¸ ¾ È º ÅÄ ºÄ¹Æ»¸ ÅÄÁĸ ·ÆÄþÆĸ¶ÃÃ¶Õ º¸»ÆÒ ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» ¸¶Èƾƶ ÅÄÁÃÄÇÈÒÔ Ä·Çȶ¸ Á»Ã¶ ¾ÂÅÄÆÈÃÄ¿ »·»ÁÒÔ ¾ ºÄÆĹĿ ·ÑÈĸĿ È»ËþÀÄ¿ ÀÄÈÄÆ¶Õ È¶À¼» ¸Ëĺ¾È ¸ ÇÈľÂÄÇÈÒ À¸¶ÆȾÆÑ ÆպĠ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ Ƕº ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥ÉÎÀ¾Ã ®¾ÆÄÀ¶Õ ÉÁ º
¤ÈÁ¾ÍÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Óȶ¼ Ä·Ï ÅÁ À¸  ¼¾Á¶Õ ÅÁ À¸  ÀÉËÃÕ À¸  ¶¸ÈÄÆÇÀ¾¿ º¾½¶¿Ã ¸ ÕÅÄÃÇÀÄ ÇȾÁ» Æ»ÂÄÃÈ Ç ÎÉÂľ½ÄÁÕ̾»¿ È»ÅÁÑ¿ ÅÄÁ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ Â»·»ÁÒ ¾½ ¶ÇǾ¸¶ r ÇÅ¶Ã¾Õ ÆÉÍÃ¶Õ Æ¶·Äȶ ¢»ÇÈÄ ¸ ŶÆÀ¾Ã¹» ¾ ÀÁ¶ºÄ¸¶Õ À¸  ¸ ¹¶Æ¶¼» r ¸ ÇÄ·Çȸ»ÃÃÄÇȾ Ä öËĺ¾ÈÇÕ Ã¶ ½¶ÀÆÑÈÄ¿ ÄËƶÃÕ»ÂÄ¿ È»ÆƾÈÄƾ¾ ÀÄÂÅÁ»ÀǶ ¸ ¼¾¸ÄžÇÃÄ ÉÈÄŶÔϻ ¸ ½»Á»Ã¾ ƶ¿Äû ¥ÉÎÀ¾Ã¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
ÆĺûÃÇÀ¾¿ Å»Æ
Ä ƶÇÅÄÁļ»Ã ¸ ¾ÇÈÄÆ¾Í Â»ÇÈ» §¥· ¸·Á¾½¾  »ÆÃÑÎ Â »Á¾ÀÄÁ»ÅÃ¶Õ ÀÄÂà ÓÁ¾Èà À¸ ö  ÓÈ ÓÈ ºÄ¶ 4Ä·Ï À¸  ©º¶ÍÃ¶Õ ÇÈÄÆ ÅÁ¶Ã¾Æ ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀĸ  º»¿Çȸ ÇȶƾÃÃÑ¿ À¶Â¾Ã ºÑÂÄËÄºÑ ¸ À¶¼ºÄ¿ ÀÄÂöȻ ŶÆÀ»È ÀƶǾ¸¶Õ Á»Åþö §¸»ÈÁÑ¿ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃÑ¿ º¸ÄÆ ¥ ¥ §ÆÄÍÃÄ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¥ÉÎÀ¾Ã ·ÉÁÒ¸ ¨ÄÁÇÈĹÄ
¤ÀÈÕ·ÆÒÇÀ¶Õ ö· º
³Á¾Èà À¸¶ÆȾƶ Ç º¸ÉÂÕ ¸Ëĺ¶Â¾ ÉËÃÕ Ç ÀÉËÄà ¹¶ÆþÈÉÆÄ ¥ÄºÄ ÀÄÃþÀ¾ À¶Æ»ÆÇÀ¾¿ ÂƶÂÄÆ È¶Á¾Õ ¸¶ÆȾƶ öËĺ¾ÈÇÕ ¸ ¼¾¸ÄŠɹÄÁÀ» §¥· ö ·»Æ»¹É Æ £»¸Ñ ¸ ¾à ËÄºÒ·Ñ ÄÈ ÄÁĺ¶Æ ÂÄÇȶ ¾ ¾à ËÄºÒ·Ñ ÄÈ ÇÈ Â ¡ÄÂÄÃÄÇĸÇÀ¶Õ £¶ ÅÆÄȾ¸ÄÅ ÇÈÄÆÄû öËĺ¾ÈÇÕ ¦»ÍÃÄ¿ ¸ÄÀ½¶Á ¾à ö ¶ξû £»¸ÇÀ¾¿ Á»ÇÄŶÆÀ ¾ ¸ ¾à ̻ÃÈÆ ¹ÄÆĺ¶ ÓÆÄÅÄÆÈ Â¾Ã ¸¶ÆȾƶ ¾Â»»È ·ÄÁÒÎÄ¿ ·¶ÁÀÄÃ Ç Àĸ¶ÃÄ¿ ƻλÈÀÄ¿ Ç ¸¾ºÄ ö û·ÄÁÒÎÄ¿ ŶÆÀ ¾ £»¸É ¸» ÈɶÁ»ÈÃÑË ÀÄÂöÈÑ ÄºÃ¶ Ç ÄÀÃÄ ÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ À¸  ÀÄÂÃ¶È ¾ ½¶Á À¸  À¸¶ÆȾƻ ÄÀÄà ¸» È»Á»Ê Á¾Ã¾¾ Ç Æ¶½¸Õ½ÀÄ¿ ¸ À¶¼ºÉÔ ÀÄÂöÈÉ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¸ÉËÉÆĸû¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï ÅÁ À¸  ÀÄÂöÈÑ ¶¸ÈÄÆÇÀ¾¿ º¾½¶¿Ã ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ ¾ »·»ÁÒ ÇÍ»È;À¾ ö ¹ÄÆÕÍÉÔ ¾ ËÄÁĺÃÉÔ ¸ÄºÉ Ä·ÄÆɺĸ¶Ã ÃÑ¿ 8J 'J ¾ÃÈ»ÆÃ»È ¡Äº¼¾Õ ö ÀÄÂöÈÉ ¾ ÀÉËÃÔ ¸¶ÆȾƶ º¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ «ÄÆÄλ» ÈƶÃÇÅÄÆÈÃÄ» ÇÄķϻþ»
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
ÄÁÒÎÄ¿ ÅÆ º
ÀÄÂà À¸ Ä·Ï ÅÁ À¸  ¼¾ÁÄ¿ À¸ Â Ç ·¶ÁÀÄÃÄ ¾ È»ÆƶÇÄ¿ Ç Å¶ÃÄƶÂÃÑ ¸¾ºÄ ö ÄÁÒ ÎÄ¿ ÅÆÄÇÅ»ÀÈ À¸¶ÆȾƻ ÀÉËÃÕ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ À¸  ÀÄÂöÈÑ §© öËĺ¾ÈÇÕ ¸ Ì»ÃÈÆ» ¥»ÈÆĹƶºÇÀÄ¿ ÇÈÄÆÄÃÑ ¸ ¾à ŻÎÀÄ ÄÈ Â ¥»ÈÆĹƶºÇÀ¶Õ ¾ ¨»¶Èƶ ¾Â ¢¾ÆÄÃĸ¶ ¸¶ÆȾƶ Ä·ÉÇÈÆĻö Çĸƻ»ÃÃÄ¿ È»Ë Ã¾ÀÄ¿ »·»ÁÒÔ »¸ÆÄÆ»ÂÄÃÈ ¥ ¥ ÄÃÇһƼ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¢ÑÈþÃÇÀ¶Õ ÉÁ
ÀÄÂà À¸ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ƶÇÅÄÁļ»Ã¶ ¸ Ì»ÃÈÆ» ¹ÄÆĺ¶ ö  Óȶ¼» ÓÁ¾ÈÃÄ¹Ä ºÄ¶ Ç º¸ÉÂÕ ¸Ëĺ¶Â¾ ŶƶºÃÑ¿ Í»ÆÃÑ¿ À¸¶ÆȾƻ À¶Â¾Ã¶ ËÄÁÁ ÀÄÂöȶ ÅƾËļ¶Õ ËÄÆÄλ» ÇÄ ÇÈÄÕþ» ¸ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀĸ Â Ç Á»ÅÀÄ¿ Á¾½ÄÇÈÒ À »ÈÆÄ Ä º¸ÄÆ» º»ÈÇÀ¾¿ Ƕº ¥¶ÆÀ ÄȺÑ˶ ¸ ¾ÃÉÈ¶Ë ËĺҷÑ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
§ÄÇÃĸѿ ÄÆ ¡»Ã¾Ã¹Æ¶ºÇÀ¶Õ ÉÁ
¸ÉËÓȶ¼Ã¶Õ À¸¶ÆȾƶ öËĺ¾ÈÇÕ ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ºÄ» ÇÆ»º¾ ÇÄǻà ¢»¼ ÀÄÂöÈÃÑ» º¸»Æ¾ ¾½ öÈÉƶÁÒÃÄ¹Ä º»Æ»¸¶ ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ Ã¶ ÀÉËû ¾ ¸ ¸¶ÃÃÄ¿ ÅÄÁÑ Ç ÅĺĹƻ¸Ä ºÉζ ǶÃɽÁ¶ º¼¶Àɽ¾ ÅÄÁ Á¶Â¾Ã¶È ÅÁ¾ÈÀ¶ ÇÈÆÄ»ÃÃÑ¿ ¹¶Æ¶¼ ¾ ǶÉö ö  Óȶ¼» §¾¹Ã¶Á¾½¶Ì¾Õ º¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
£¶· Æ ªÄÃȶÃÀ¾ º
ºÄ» ŶÂÕÈþÀ» ÀÄÂà À¸ Ä·Ï ÅÁ À¸  ¼¾Á ÅÁ À¸  ÀÉËÃÕ À¸  §© ÅƾËļ¶Õ À¸  ¸Ñ ÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀĸ  ÓÈ Á¾ÊÈ ¤Àö ¸ÑËĺÕÈ ¸Ä º¸ÄÆ ¦»Çȶ¸Æ ʶǶº¶ ºÄ¶ ¹ ËĺÃÑ» º¸»Æ¾ ÅÄ ½¶À¶½É Ç ÇÄËÆ É½Äƶ ÄÃÇһƼ ¾ ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» Ä Â»ÈÆÄ Â¾Ã Å»ÎÀÄ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆÄ º¶¼¶ ĽÂļö ¾ÅÄÈ»À¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
£¶· Æ ªÄÃȶÃÀ¾ º
£¶· Æ ªÄÃȶÃÀ¾ ÀÄÂà À¸ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ÀÄÂà À¸  ¾½Ä Á¾Æ ÀÉËÃÕ À¸  ÅƾËļ¶Õ À¸ Â Ç É À¸  ºÄ ¹ Å ¹ ÅÆĸ»º»Ã¶ Æ» Çȶ¸Æ¶Ì¾Õ ʶǶº¶ À¸¶ÆȾƻ Ǻ»Á¶Ã ÓÀÇÀÁÔ½¾¸ÃÑ¿ Æ»ÂÄÃÈ È»ÅÁÑ» ÅÄÁÑ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ Â»·»ÁÒ Ç¶Éö ¤Àö ¸ÑËĺÕÈ ¸ Ⱦ˾¿ ¾ ;ÇÈÑ¿ º¸ÄÆ Åĺл½º» ÀÄÃÇһƼ ¸¾º»Äö ·ÁÔº»Ã¾» ¸¾Èƶ¼ÃÑ» ÄÀö Ä Â»ÈÆÄ Â¾Ã Å»ÎÀÄÂ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¶ÀÀ»Á»¸ÇÀ¶Õ ÉÁ º
¢ Ä»ú¶ÃÈÇÀ¾¿ ÅÆ Â¾Ã Å»Î ÀÄÂà À¸ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ ºÒÔ À¸  ¾½ÄÁ¾Æĸ¶ÃÃÑ» ÀÄÂöÈÑ À¸  ÀÉËÃÕ À¸  ËÄÁÁ À¸  ¶¸ÈÄÆÇÀ¾¿ Æ»ÂÄÃÈ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ Â»·»ÁÒ ¾ È»ËþÀ¶ ¡Äº¼¾Õ ®ÉÂÄ ¾ È»ÅÁľ½ÄÁÕÌ¾Õ ¨»ÅÁÑ» ÅÄÁÑ ¾ÆžÍÃÄ ÂÄÃÄÁ¾Èà ºÄ ½¶ÀÆÑÈÑ¿ º¸ÄÆ ÀÄÃÇһƼ ¿ Óȶ¼ ÓÈ ºÄ¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
©Á ¦¶º¾Ï»¸¶ º
¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶ ÓÁ¾ÈÃÄ¿ ÀÄÂöÈÃÄ¿ À¸¶ÆȾÆÑ ¸ ½ÄÁÄÈÄ ÈƻɹÄÁÒþÀ» ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ¹Ä Ì»ÃÈƶ ¹ÄÆĺ¶ ¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ƶÇÅÄÁļ»Ã¶ ö  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ ŶÂÕÈþÀ¶ ÅÄÁÀĸþÀĸ Á»¿· ¹¸¶Æº¾¾ ¥Æ»Ä·Æ¶ ¼»ÃÇÀÄ¹Ä ÅÄÁÀ¶ ¸¶ÆȾƶ ÇÈÄÆÄÃÃÕÕ Ç¸»ÈÁ¶Õ ÅÆÄ ºÉ¶ÃÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ Ä ÅÄÇÁ» À¶Å¾È¶ÁÒÃÄ¹Ä Æ»ÂÄÃȶ ¸ ¹ÄºÉ ÑÇÄȶ ÅÄ ÈÄÁÀĸ  »Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ Å¶ÆÀĸÀ¶ ö ¶ξÃÄ»Çȶ ¦ÕºÄ ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ Ƕº  »ÆÃÑλ¸ÇÀ¶Õ ¾ÃÉÈ Å»ÎÀÄ §ÆÄÍÃ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¶ÇÀĸ Å»Æ º
¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ÄÀÄà ö ÉÁ¾ÌÉ ¾ ¸Ä º¸ÄÆ ÀÄÂà À¸¶ÆȾƶ ¥ÁÄÏ À¸  ¶ÁÀÄà ¿ Óȶ¼ ÓÈ ºÄ¶ ¸ÆÄÆ»ÂÄÃÈ ª¾ÃÇÀ¾» ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ ÀÄú¾Ì¾ÄÃ»Æ ¸ ¹ÄÇȾÃÄ¿ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ ¹¶Æº»ÆÄ·Ã¶Õ ÅÄÇȾÆÄÍÃ¶Õ ¶Â»Ã»ÃÑ ÀÄÂÂÉþÀ¶Ì¾¾ ÅÄ ¸Ç»ÂÉ ÇÈÄÕÀÉ §Ä·Çȸ»ÃÃÄÇÈÒ ·ÄÁ»» Á»È £¾ÀÈÄ Ã» ÅÆÄžǶà ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
ÄÁÒÎÄ¿ ÅÆ ¥ § º
ÀÄÂà À¸ À¸  ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ Æ»ÂÄÃÈ ¸ ÇȾÁ» ˶¿ È»À º¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ Â»·»ÁÒ È¶Á¾Õ Àļ¶ ÀÉËÄÃÃÑ¿ ¹¶ÆþÈÉÆ È¶Á¾Õ ·ÑÈĸ¶Õ È»ËþÀ¶ »ÆÂ¶Ã¾Õ Ç¾¹Ã¶Á¾½¶Ì¾Õ ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» £¨ ÃÈ»ÆÃ»È ¸»ÃȾÁÕÌ¾Õ ÅƾÈÄÍÃÄ ¸ÑÈÕ¼Ã¶Õ ÀÄú¾Ì¾ÄþÆĸ¶Ã¾» º»Æ» ¸ÕÃÃÑ» ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ ÅÄÁÉŶÆÀ»ÈÃ¶Õ ºÄÇÀ¶ ¹¶Æº»ÆÄ· À¸  ȻÅÁÑ» ÅÄÁÑ ÀÄƾºÄÆ §© ĽÂļö ŶÆÀĸÀ¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
§»ÇÈÆÄÆ»ÌÀ ÉÁ ÄÇÀĸ¶
ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ö ÓÈ À¾ÆžÍÃÄ ÂÄÃÄÁ¾ÈÃÄ¹Ä ºÄ¶ Ç Çĸƻ»ÃÃÑ ƻÂÄÃÈÄ ķϻ¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  º¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ Ç ÉºÄ·ÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÄ¿ ¾ ÅÆ»ÀƶÇÃÑ ¸¾ºÄ ö ª¾ÃÇÀ¾¿ ½¶Á¾¸ ¥¶ ÃÄƶÂÃÄ» ÄÇÈ»ÀÁ»Ã¾» Áĺ¼¾¾ ÅÄÈÄÁÀ¾ Â Ç É ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ ÄÃÇһƼ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¶ÂÇÀ¶Õ ÉÁ
ǶÂÄ ÅÆ»ÇȾ¼ÃÄ ¶Ç¾Á»ÄÇÈÆĸÇÀÄ ƶ¿Äû ¹ÄÆĺ¶ ¸ ûÅÄÇÆ»ºÇȸ»ÃÃÄ¿ ·Á¾½ÄÇȾ ÄÈ Æ»À¾ §ÂÄÁ»ÃÀ¾ ¸ ºÄ» ¹Äº¶ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ Çĸƻ»ÃÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¼¾ÁÄ¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ Ç ÀÉËû¿ ÇÈÄÁĸĿ À¸  ¥Æľ½¸»º»Ã À¶Í»Çȸ»Ã ÃÑ¿ »¸ÆÄÆ»ÂÄÃÈ Ç¶ÃɽÁ¶ Áĺ¼¾Õ ÊƶÃÌÀ½À¾¿ ·¶ÁÀÄà ¸¶ÆȾƶ º¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ Ç ¸¾ºÄ ö ŶÆÀ ÅÄÁÃÄÇÈÒÔ Â»·Á¾Æĸ¶Ã¶ §Ä·Çȸ»Ã ÃÄÇÈÒ ·ÄÁ»» Á»È ¸Ä½Âļö ¾ÅÄÈ»À¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
ÄÃÔλÃÃ¶Õ ÉÁ
§È¾ÁÒÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ƶÇÅÄÁļ»ÃÃ¶Õ ¸ ǶÂÄ ̻ÃÈÆ» §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ÅÁ À¸  ÀÄÂöÈÑ
ËÄÁÁ À¸  ¸¶ÆȾƶ ¸ ½ÄÁÄÈÄ ÈƻɹÄÁÒþÀ» ¸Ä½ÂļÃÄ ¾Ç ÅÄÁҽĸ¶Ã¾» ºÁÕ ÅÆļ¾¸¶Ã¾Õ ¾ ºÁÕ ÀÄ»ÆÍ»ÇÀ¾Ë Ì»Á»¿ ÄËƶö ǸĿ º¸ÄÆ Å¶ÆÀĸÀ¶ »¸ÆÄÆ»ÂÄÃÈ ¥ ¥ ¤È »ÈÆÄ £»¸ÇÀ¾¿ ÅÆÄÇÅ»ÀÈ Â¾ÃÉÈ Å»ÎÀÄÂ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
»Ã»Æ¶Á¶ «¶½Ä¸¶ ÉÁ
³ÀÇÀÁÔ½¾¸ÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» ¸ ÀƶǾ¸Ä »ÇÈ» ÀÄÂà À¸ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ÀÉËÃÕ À¸  Ãĸѿ À¾ÆžÍÃÑ¿ ºÄ ¹ Å ©ºÄ·ÃÄ» ÈƶÃÇÅÄÆÈÃÄ» ÇÄķϻþ» Á¾½ÄÇÈÒ À ½Ã¶Â»Ã¾ÈÑ º¸ÄÆÌÄ¸Ä Å¶ÆÀĸÑ ¶ÃǶ·ÁÕÂ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
Åȶ
Åȶ
XXX SGO TQC SV
XXX SGO TQC SV
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥Æ ÄÇÂÄö¸Èĸ º
¾ºÄ¸¶Õ ÀÄÂà À¸ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ÀÄÂöÈÑ ÀÉËÃÕ À¸  ½¶ÇÈ»ÀÁ»ÃÃ¶Õ Áĺ¼¾Õ ÓÈ ¤Èº»ÁÀ¶ ºÄ¶ À»Æ¶ÂÄ¹Æ¶Ã¾È È»ÅÁ¶Õ À¸¶ÆȾƶ »ÇÈÒ ¹¶Æº»ÆÄ·Ã¶Õ À¸  ¥Äº ;ÇÈĸÉÔ ÄȺ»ÁÀÉ Å¶ÃÄƶÂÃÄ» ÄÇÈ»ÀÁ»Ã¾» Áĺ¼¾¾ ºÄ ÅÄÁ¶ Ä Â ¸»½ºÃ¶Õ ¾à ŻÎÀÄÂ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
Õ Á¾Ã¾Õ ¤ º
¨¾Ë¶Õ ÉÔÈÃ¶Õ À¸¶Æ Ⱦƶ ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» ¤ ¾ÃÉÈ Å»ÎÀÄ ºÄ » ÈÆÄ ÄÀÃÄ Ç ¸¾ºÄ ö ½»Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ Å¶ÆÀĸÀ¶ ¥ÄÈÄÁÀ¾  ¶¸ÈÄÆÇÀ¶Õ ÆÄÇžÇÒ ÅÄ ÎÈÉÀ¶ ÈÉÆÀ» ÄÈÆ»Çȶ¸Æ¾Æĸ¶ÃÃ¶Õ Á»ÅÀ¶ Çĸƻ»ÃÃ¶Õ ÄȺ»ÁÀ¶ Ãĸ¶Õ ÓÁ ÅÆĸĺÀ¶ ÈÆÉ·Ñ ·Ä¿Á»Æ ¸Ëĺ¶ ǸĿ ¸ÑËĺ ö ͻƺ¶À ¤Í»ÃÒ ÉºÄ·Ã¶Õ ¾ ÊÉÃÀ̾ÄöÁÒÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ÄÃÉÇ Õ ÀÄÂöȶ Ç ÄÀÃÄÂ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¥ÉÎÀ¾Ã »ÈÇÀÄÇ»ÁÒÇÀ¾¿ ·ÉÁÒ¸
³Á¾ÈÃÑ¿ ºÄ ÄËƶÃÕ»Â¶Õ Ä¹ÄÆļ»ÃÃ¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ Å¶ÆÀ¾Ã¹ ɺķÃÑ¿ ¸Ñ»½º ¸ ¹ÄÆĺ öÅÆÄȾ¸ ŶÆÀ ÀÄÂà À¸ Ä·Ï ÅÁ À¸  ÀÄÂöÈÑ ÀÉËÃÕ À¸  Áĺ¼¾Õ ¿ Óȶ¼ ÓÈ ºÄ¶ ¥Æ»ÀƶÇÃÄ» »ÇÈÄ ºÁÕ ÅÆļ¾¸¶Ã¾Õ ¸ Ì»ÃÈÆ» ¥ÉÎÀ¾Ã¶ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆÄ º¶¼¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¢¶Á¾ÃĸÇÀ¶Õ ÉÁ º
ÀÄÂà À¸  ¢ÄÇÀĸÇÀ¶Õ ¾à £¶ ¶ÆÎÆÉÈÃÄ ȶÀǾ ¤Í»ÃÒ ÀƶǾ¸Ñ¿ ½»Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ Ç º»ÈÇÀÄ¿ ÅÁÄ϶ºÀÄ¿ ¥¶ÆÀ¾ ¶¹¶½¾ÃÑ ÆÑÃÄÀ ÈƶÃÇÅÄÆÈ ¸Ç ÆպĠ¥ÉÎÀ¾ÃÇÀ¾¿ ƶ¿Äà §¥· ĺ¾Ã ¾Ë ǶÂÑË ÓÀÄÁĹ¾ Í»ÇÀ¾ ;ÇÈÑË ¸ ¹ÄÆĺ» ¨»Æ ƾÈÄÆ¾Ô ¥ÉÎÀ¾Ã¶ ÅÄ ÇÄÇȶ¸É ¼¾Á¾ÏÃÄ¹Ä ÊÄú¶ ÂļÃÄ ÉÇÁĸÃÄ Æ¶½º»Á¾ÈÒ Ã¶ º¸» ͶÇȾ ÇÈÄÆ¾Í Í¶ÇÈÒ ¹ÄÆĺ¶ ÅƾÂÑÀ¶ÔÏ¶Õ À ÀÉÆÄÆÈÃÄ¿ ½Äû r À¶È»Æ¾Ã¾ÃÇÀÄÂÉ º¸ÄÆÌÉ Âɽ»Ô ¾ ŶÆÀ¶Â
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¥ÉÎÀ¾Ã »ÈÇÀÄÇ»ÁÒÇÀ¾¿ Å»Æ º ¶
¤ÈÁ¾ÍÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ À¾ÆžÍÃÄ ºÄ» Ç ÄËƶÃÕ»ÂÄ¿ È»ÆƾÈÄƾ»¿ ¤·Ï ÅÁ À¸  ¼¾Á ÅÁ À¸  À¸  À¸  ÀÄÂöÈÑ Çĸ»ϻÃÃÑ» ÀÉËÃÕ À¸  Óȶ¼ ¡Äº¼¾Õ ÀÉËÃÕ À¸  ŶÆÀ»È ¤ÈÁ¾ÍÃÑ¿ ¸¾º ö ¸ÃÉÈÆ»Ãþ¿ º¸ÄÆ ©ºÄ·ÃÄ» ÈƶÃÇÅÄÆÈÃÄ» ÇÄķϻþ» ÄËƶÃÕ»Â¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ ÀƶǾ¸¶Õ º»ÈÇÀ¶Õ ÅÁÄ϶ºÀ¶ ÆպĠÉÊ»ÆÃÑ¿ ŶÆÀ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¥Æ ÄÁÒλ¸¾Àĸ º
¤ÈÁ¾ÍÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Óȶ¼ Ä·Ï ÅÁ À¸  ¼¾ÁÄ¿ À¸  ¸ÈÄÆÇÀ¾¿ º¾½¶¿Ã Æ»ÂÄÃÈ Ç ÎÉÂľ½ÄÁÕ̾»¿ È»ÅÁÑ¿ ÅÄÁ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ Â»·»ÁÒ ¾½ ¶ÇǾ¸¶ ÇÅ¶Ã¾Õ ÆÉÍÃ¶Õ Æ¶·Äȶ ÀÉËÃÕ Áĺ¼¾Õ Ä öËĺ¾ÈÇÕ Ã¶ ½¶ÀÆÑÈÄ¿ È»ÆƾÈÄƾ¾ ÀÄÂÅÁ»ÀǶ ½ÉÂÆɺÃÑ¿ ¹ÄÆĺ ¸Ç»¹Ä Èƾ ºÄ¶ ¸Ð»½º ö È»ÆƾÈÄÆ¾Ô ÅÄ ÅÆÄ ÅÉÇÀ¶Â ¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ ½ÉÂÆɺÃÑ¿ ¹ÄÆĺ ·Éº»È ÇÄÇȶ¸ÁÕÔÏ»¿ È»ËÃÄŶÆÀ¶ ùƾÕ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥ÉÎÀ¾Ã ÉÁ ÕÍ ®¾ÎÀĸ¶
¤ÈÁ¾ÍÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸  ÄÈ ÉÊ»ÆÃÄ¹Ä Å¶ÆÀ¶ ÀÄÂÊÄÆÈÃ¶Õ ÉÔÈÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¾½ÄÁ¾ Æĸ¶ÃÃÑ» ÀÄÂöÈÑ ÀÉËÃÕ À¸  ¸ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀ¶  ÇÈÄÆÄÃÃÕÕ Á¾ÊÈ 05*4 Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ Ç ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃÑ ¸ÃÉÈÆ»Ãþ º¸ÄÆÄ ¾ ÄËƶÃÕ»ÂÄ¿ ŶÆÀĸÀÄ¿ À¸¶ÆȾƻ Ǻ»Á¶Ã »¸ÆÄÆ»ÂÄÃÈ ÅÆ嶻ÈÇÕ ÇÄ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃÄ¿ »·»ÁÒÔ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
ÄÁÒÎÄ¿ ÅÆ ¥ §
¤ÈÁ¾ÍÃÄ» »ÇÈÄƶÇÅÄÁļ»Ã¾» ¸ Ì»ÃÈÆ» ¥»ÈÆĹƶºÀ¾ ÄÂ Æ¶Ç Ç»Á»Ã ¸Ä½ÂļÃÄ Åĺ ÀÄ»ÆÍ»ÇÀ¾¿ Óȶ¼ ÅÆ»ÀƶÇÃÄ» ƻλþ» ºÁÕ ÁÔ·ÑË ¼¾Á¾ÏÃÑË ¸ÄÅÆÄÇĸ ÀÄÂà À¸ Ä·Ï»¿ ÅÁ À¸  ¼¾ÁÄ¿ À¸  ¾º ¾½ ÄÀÄà ö ÄÁÒÎÄ¿ ÅÆ ©ºÄ·ÃÄ» ƶÇÅÄÁļ»Ã¾» ÄÈ Â ¥»ÈÆĹƶºÇÀ¶Õ ¾à ËÄºÒ·Ñ ¦ÕºÄ Ƕº ºÁÕ ÄȺÑ˶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
©Á ®ÄÇȶÀĸ¾Í¶ º
¥Á ¡Ò¸¶ ¨ÄÁÇÈÄ¹Ä º
»Á¾ÀÄÁ»ÅÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ À¸ Â Ä·Ï ÅÁ ¸ Ì»ÃÈÆ» ¹ÄÆĺ¶ ¸ ζ¹Ä¸Ä¿ ºÄÇÈÉÅÃÄÇȾ ÄÈ Â ¥»ÈÆĹƶºÇÀ¶Õ ŶÆÀ»È ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ Í¶ÇȾÍÃÑ¿ Æ»ÂÄÃÈ ÅÄÁÃÄÇÈÒÔ ½¶Â»Ã»ÃÑ ¸Ç» ÀÄÂÂÉþÀ¶Ì¾¾ ¤ÈÆ»ÂÄÃȾÆĸ¶ÃÃ¶Õ ÀÆĸÁÕ Ã¶º À¸¶ÆȾÆÄ¿ Ëĺ Ç ÉÁ¾ÌÑ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ ¸ ËÄÆÄλ ÇÄÇÈÄÕþ¾ ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» À¸¶ÆȾƶ Åĺ Ǿ¹Ã¶Á¾½¶Ì¾»¿
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
ÀÄÂà À¸ Ä·Ï ÅÁ À¸  ƶ½º»ÁÒÃÑ» ÀÄÂöÈÑ À¸  ÀÉËÃÕ À¸ Â Ç É Æ¶½º ½¶ÇÈ Áĺ¼¾¾ ÅĺÇÄ·ÃÄ» ÅÄ»ϻþ» ÓÈ ÂÄÃÄÁ¾ÈÃÄ À¾ÆžÍÃÄ¹Ä ºÄ¶ ¹ Å À¸¶ÆȾƻ Ǻ»Á¶Ã À¶Í»Çȸ»Ã Çĸƻ»à ƻÂÄÃÈ ÅÆ嶻ÈÇÕ Ç Â»·»ÁÒÔ ¾ ·ÑÈĸĿ È»ËþÀÄ¿ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶ ĽÂļö ¾ÅÄÈ»À¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥¾ÇÀ¶Æ»¸ÇÀ¾¿ ÅÆ º
ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÓÁ¾ÈÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ÅÁ À¸  ©ºÄ·ÃÄ» ÈƶÃÇÅÄÆÈÃÄ» ÇÄķϻþ» ¾à ÈƶÃÇÅÄÆÈÄ ÄÈ Â À¶º»Â¾Í»ÇÀ¶Õ ɺķÃÑ¿ ¸Ñ»½º ö ¸ÄÆ ½»Á»ÃÑ¿ º»ÈÇÀ¶Õ ÅÁÄ϶ºÀ¶ ¸Ä½ÂļÃÄÇÈÒ Å¶ÆÀĸÀ¾ ¸Ä º¸ÄÆ» À¸¶ÆȾƻ ÄÈÁ¾ÍÃÑ¿ Æ»ÂÄÃÈ ½¶ÇÈ»ÀÁ»ÃÃ¶Õ Áĺ¼¾Õ ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ Â»È¶ÁÁ¾Í»ÇÀ¶Õ ¸ËÄºÃ¶Õ º¸»ÆÒ ÅÄÈ»À¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
ƶ¼º¶ÃÇÀ¾¿ ÅÆ º
ÀÄÂà À¸ Ä·Ï ÅÁ À¸  ÀĶÃÈÑ ÀÉËÃÕ À¸  ËÄÁÁ À¸  Áĺ¼¾Õ ÃĸÄ À¾ÆžÍÃÄ ÂÄÃÄÁ¾ÈÃÄ ºÄ» ÀÄÃÇһƼ Çĸƻ»ÃÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ǶÉö ËÄÆÄλ» ÇÄÇÈÄÕþ» ¸Ä º¸ÄÆ» ŶÆÀ¾Ã¹ ¦ÕºÄ »ÈÆÄ ¥Æ»ÀƶÇÃÑ¿ ¸¾º Ç ¸ÑÇÄÈÑ ÅȾÍÒ»¹Ä ÅÄÁ»È¶ ö ¹ÄÆĺ ¾ÅÄÈ»À¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
¥ÄºÄÁÒÇÀ¶Õ ÉÁ º
¥Æ»ÀƶÇÃ¶Õ ÅÆÄÇÈÄÆÃ¶Õ ÀÄÂà À¸ Ä·Ï ÅÁ À¸  ¸ ¾ÃÉÈ¶Ë ËÄºÒ·Ñ ÄÈ Â ¨»ËÃÄÁĹ¾Í»ÇÀ¾¿ ¾ÃÇȾÈÉÈ Ã»ÇÄÂûÃÃÑ ºÄÇÈľÃÇȸÄ À¸¶ÆȾÆÑ Õ¸ÁÕ»ÈÇÕ ¸¾º ¾½ ÄÀÄà ö ÀÆÑξ ÇȶƾÃÃÑË ºÄÂĸ ÀÄÈÄÆÑ¿ ÅÄƶºÉ»È öÇÈÄÕÏ¾Ë ÆĶÃȾÀĸ ¸ ζ¹Ä¸Ä¿ ºÄÇÈÉÅ ÃÄÇȾ ¸Ç» ûķËĺ¾ÂÑ» ¶¹¶½¾ÃÑ ºÁÕ ÅÆĹÉÁÄÀ ö Ǹ»¼»Â ¸Ä½ºÉË» Ƕº ¤Á¾ÂžÕ
Åȶ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¥Æ §È¶Í»À
ÇȶÁ¾ÃÇÀÄ ºÄ ¸ÑÇÄÀÄ¿ ÀÄÂÊÄÆÈÃÄÇȾ ÅÆ嶻ÈÇÕ º¸ÉÇÈÄ ÆÄÃÃÕ ÀÄÂà À¸ À¸  ÀÄÂöÈÑ ËÄÁÁ À¸  ¾½ÄÁ¾Æĸ¶ÃÃ¶Õ È»ÅÁ¶Õ ËÄÆÄλ» ÇÄÇÈÄÕþ» ÅÆ»ÀƶÇÃÑ¿ º¸ÄƾÀ ÇÄ ÇÀ¸»ÆÄ ÇÈÄÕÃÀ¶ ºÁÕ Â¶Î¾Ã ÆÕºÄÂ Ç Â»ÈÆÄ ºÄ» Á¾ÊÈ ¥ÆÄÇÈÄÆ ÃÑ¿ ½»Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ Ç º»ÈÇÀÄ¿ ÅÁÄ϶ºÀÄ¿
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
©Á ¡»Ã¾ ÄÁ¾Àĸ¶ º
©ÔÈÃ¶Õ ÀÄÂà À¸¶ÆȾƶ ÅÁ À¸  ÈÆ»ËÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ½¶ÇÈ» ÀÁ»ÃÃ¶Õ Áĺ¼¾Õ ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ »Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ ¿ Óȶ¼ ÓÈ º Ķ Á¾¼¶¿Î¾» ÇȶÃ̾¾ »ÈÆÄ ¡»Ã¾ÃÇÀ¾¿ ÅÆÄÇÅÀÈ ¾ ¸ÈÄ¸Ä ¤Í»ÃÒ ÉºÄ·ÃÑ¿ ¸Ñ»½º ¸ ¥»ÈÆĺ¸ÄÆ»Ì ºÄ Ì»ÃÈƶ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ¾ £»¸ÇÀÄ¹Ä ÅÆÄÇÅ»Àȶ ¾ÃÉÈ Ã¶ »ÈÆÄ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¥Æ §È¶Í»À
¥Æ»ºÁ¶¹¶»ÈÇÕ Ã¶ ÅÆÄ º¶¼É ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ À¾ÆžÍÃÄ ºÄ» Ä·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ÀÉËÃÕ À¸  »Á¾ÀÄÁ»ÅÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ À¶Í»Çȸ»ÃÃÑ¿ Æ»ÂÄÃÈ ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ ÄÇÈ»ÀÁ»Ã¾» ·¶ÁÀÄÃĸ ŶÆÀ»È »Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ ½¶ÀÆÑÈ¶Õ ÅÁÄ϶ºÀ¶ ŶÆÀĸÀ¶ ÇÕ ¾ÃÊƶÇÈÆÉÀÈÉ Æ¶ ÆպĠŶÆÀ ¾ ·ÉÁÒ¸¶Æ ºÁÕ ÅÆĹÉÁÄÀ ¸¶ÆȾƶ ÅÆ嶻ÈÇÕ ·»½ ¸ÇÈÆ»ÍÃÄ¿ ÅÄÀÉÅÀ¾ ÅÄ È»À¶ ¸Ä½Âļö
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
§ÈÆ»ÁÒö ÉÁ ĹÄÁÕ
ÀÄÂà À¸ ¸ §ÈÆ»ÁÒû ÀÄÂà À¸ ·»ÁÒÓȶ¼ ÈÄÆÌ»¸¶Õ ÄÈÁ¾ÍÃÄ» »ÇÈÄ Åĺ ÄÊ¾Ç ¸ÄÆÌÄ¸Ä Å¶ÆÀĸѻ ¶ÃǶ·Á¾ §Ä ÇÈÄÆÄÃÑ ª¾ÃÇÀÄ¹Ä ½¶Á¾¸¶ É ÄÃÇȶÃȾÃĸÇÀÄ¹Ä º¸ÄÆ̶ öËĺ¾ÈÇÕ ÕËÈ ÀÁÉ· ÓÁ¾ÈÃ¶Õ Í¶ÇÈÃ¶Õ ÎÀÄÁ¶ ºÁÕ ¸¶Î¾Ë º»È»¿ ·¾½Ã»Ç Ì»ÃÈÆ ¹ÄÇȾþ̶ Ä ¶ÓÆÄÅÄÆȶ ¥ÉÁÀÄ¸Ä ÅÄ ¸ÃÄ¸Ò ÅÆÄÁļ»ÃÃÄ¿ ¶¸ÈÄÇÈƶº» À Ƕ¾ÈÉ ÄÁÒÎÄ¿ ¸ÄÇÒ»ÆÀ¾ ¾ÃÉÈ »½ºÑ ö ¶¸ÈĶξû Ä ÀÄÁÒÌ»¸Ä¿ ¶¸ÈĺÄÆĹ¾ ¾ Çл½º¶ ö ½¶Å¶ºÃÑ¿ ÇÀÄÆÄÇÈÃÄ¿ º¾¶Â»ÈÆ ÅÉÇÀ ¹Äº r ¾ÃÉÈ Ä Ì»ÃÈƶ §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ r ¾ÃÉÈ Ä ¥ÉÎÀ¾Ã¶ ¥¶¸ÁĸÇÀ¶ r ¾ÃÉÈ Ä ¥»ÈÆĺ¸ÄÆ̶ r ¾ÃÉÈ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
Ç»¸ÄÁļÇÀ ÉÁ §Ä¸»ÈÇÀ¶Õ º
®¾À¶ÆÃ¶Õ ÀÄÂà À¸ ¸ Ì»ÃÈÆ» Ç»¸ÄÁļÇÀ¶ ¸Ç» ÀÄÂöÈÑ ¾½ÄÁ¾Æĸ¶ÃÑ »¸ÆÄÆ»ÂÄÃÈ ÅÁ À¸  ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ ÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ½¶ÇÈ»ÀÁ»ÃÃÑ» Áĺ¼¾¾ £¶  Óȶ¼» ¾Â»»ÈÇÕ ÀÁ¶ºÄ¸À¶ À¸  ½»Á»Ã¶Õ ŶÆÀĸ¶Õ ½Äö ¸ÇÕ ¾ÃÊƶÇÈÆÉÀÈÉƶ ¸ ζ¹Ä¸Ä¿ ºÄÇÈÉÅÃÄÇȾ ÇÈÒ Â»ÇÈÄ Ã¶ ÇÈÄÕÃÀ» ºÁÕ Á¾ÍÃÄ¹Ä ÈƶÃÇÅÄÆȶ ¸Ä º¸ÄÆ» ¥ÄºËÄ º¾È Åĺ ¾ÅÄÈ»ÀÉ ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ ÄÇȶ»ÈÇÕ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
»ÁÄÄÇÈÆĸ £Ä¸Ä» ÎÄÇÇ»
¤ÈÁ¾ÍÃ¶Õ ÀÄÂà À¸ ¸ ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ¥Á À¸  ÀÄÂöÈÑ À¸¶ÆȾƶ º¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ¾ÆžÍÃÑ¿ ºÄ À¶ÅÆ»ÂÄÃÈ ¼ º ÇȶÃÌ¾Õ Å»ÎÀÄÂ Ä ª¾ÃÇÀÄ¹Ä ½¶Á¾¸¶ ÈƶÃÇÅÄÆÈÄ ¾à ¥Æ»ÀƶÇÃÄ» »ÇÈÄ ºÁÕ ÅÄÇÈÄÕÃÃÄ¹Ä ÅÆļ¾¸¶Ã¾Õ ¾ ËÄÆÄλ¹Ä ÄȺÑ˶ ÄÀÆɹ Á»Ç ¾ ÆպĠƻÀ¶ §»ÇÈƶ ÇÈÒ ¸Ä½ÂļÃÄÇÈÒ ÆÑ·¶ÁÀ¾ ¾ Ç·Äƶ ¹Æ¾·Ä¸ ¾ չĺ
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
§¶ÂÅÇÄþ»¸ÇÀ¾¿ ÅÆ º
ÀÄÂà À¸ Ä·Ï»¿ ÅÁ À¸  ¼¾Á¶Õ À¸  ÀÉËÃÕ À¸  ¸ ÇȶÁ¾ÃÇÀÄ ºÄ» Ç »¸ÆÄÆ»ÂÄÃÈÄ ö  Óȶ¼» ÓÈ ºÄ¶ Ç ¸¾ºÄ ö ŶÆÀ ¾ Ľ»ÆÄ ¡»ÇÄÈ»ËþͻÇÀÄ¿ ¶À¶º»Â¾¾ »Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ £»º¶Á»ÀÄ ÄÈ ÇÈ Â »ÆÃ¶Õ Æ»ÍÀ¶ ÄÇÈÄ¿ÃÑ» ÇÄÇ»º¾ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
¥ÈÆÆ¿½¾ ©Ã¹ ¢º¹·½»½ÁÃÆǽ
XXX SGO TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥ÉÎÀ¾Ã §Æ»ºÃÕÕ ÉÁ º ÀÄÆÅ
ÃȻƻÇÃ¶Õ ÉÆĸû¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ À¸ Â Ç Â¶ÃǶƺĿ ¸ ÃĸÄ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¸ ŶÆÀĸĿ ½Äû ¹ ¥ÉÎÀ¾Ã¶ Ç ¸¾ºÄ ö À¶È»Æ¾ þÃÇÀ¾¿ º¸ÄÆ»Ì ¾ ¡¾Ì»¿ÇÀ¾¿ ŶÆÀ ¤Àö ö ÇÈÄÆÄÃÑ Ç¸Ä·ÄºÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ¸ÑÇÄÀ¾» ÅÄÈÄÁÀ¾   ¸ ÌÄÀÄÁÒÃÄ Óȶ¼» r ¸ Åĺ¶ÆÄÀ ÇÈÒ ¸Ä½ÂļÃÄÇÈÒ Æ¶½º»Á¾ÈÒ Ã¶ À¸¶ÆȾÆÑ
öÈÄÁ¾¿
¤ÁÒ¹¾ÃÄ ÄÃÃÄÁ¶ËȾÃÇÀ¾¿ ÅÆ º
¥Æĺ¶¼¶ ȶÃ˶ÉÇĸ ¸ ¶ÁÄÓȶ¼ÃÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ƶÇÅÄÁļ»ÃÃÄ ¸ ÓÀÄÁĹ¾Í»ÇÀ¾ ;ÇÈÄ ƶ¿Äû ûº¶Á»ÀÄ ÄÈ ¡¶ËȾÃÇÀÄ¹Ä Æ¶½Á¾¸¶ ÀÁÔͶ»È ¸ Ç»·Õ º¸¶ ¾Ãº¾¸¾ºÉ¶ÁÒÃÑË ¼¾ÁÑË ÀÄÆÅÉǶ ÄÆÅÉǶ ƶ½º»Á»ÃÑ Ã¶ ¾Ãº¾¸¾ºÉ¶ÁÒÃÑË Ç»À̾¿ Ç ÅÁÄ϶ºÒÔ ÄÈ ºÄ À¸  ¶¼º¶Õ Ç»ÀÌ¾Õ ÇÄÇÈÄ¾È ¾½ Å»Æ¸Ä¹Ä ¸ÈÄÆÄ¹Ä Óȶ¼¶ ¶ÃÇ¶ÆºÑ ¾ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃÄ¹Ä Å¶ÆÀ¾Ã¹¶ ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀĸ ÄÈ ºÄ »ÈÆĸ §ÆÄÀ ÄÀÄÃÍ¶Ã¾Õ ÇÈÆľȻÁÒÇȸ¶ * À¸¶ÆȶÁ ¹Äº¶
Ãö
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ ¿· Á
ÄÁÄÂÕ¹¾ Á¶¸Ã¶Õ ÉÁ º
¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ Í»ÈÑÆ»ËÉÆĸû¹Ä ȶÃ˶ÉǶ r À¸  ¦¶½ÃĸÑÇÄÈ ÃÑ» ÅÄÈÄÁÀ¾ ¥»Æ¸Ñ¿ ÉÆĸ»ÃÒ r ¹¶Æ¶¼ ¾ ÅƾËļ¶Õ ¶»½º Ç ÉÁ¾ÌÑ ¸ÑËĺ ¸Ä º¸ÄƾÀ Ç ·¶Æ·»ÀÔ ÈÄÆÄ¿ ¾ ÈƻȾ¿ ÉÆĸ»ÃÒ r ¼¾ÁÑ» ÅÄÂ»Ï»Ã¾Õ ¶ÁÀÄÃÑ ¸Ä º¸ÄÆ ¾ ö ÉÁ¾ÌÉ »È¸»ÆÈÑ¿ ÉÆĸ»ÃÒ r ¶à Ƕƺ¶ ¾º ö ®É¸¶ÁĸÇÀ¾¿ ÅÆɺ Ç» ÀÄÂÂÉþÀ¶Ì¾¾ §Ä·Çȸ»Ã ÃÄÇÈÒ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
Ãö
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ
ÁÄÈ
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ ¿· Á
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
©Á ¡¾½Ñ ¶¿À¾ÃÄ¿ º
¥ÆÄÇÈÄÆÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ËÄÆÄξ ƻÂÄÃÈÄ ¦ÕºÄ Á»ÀǶúÆĸÀ¾¿ ŶÆÀ ¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ Ç ÉºÄ·ÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÄ¿ ¤·Ï ÅÁ À¸  ÄÁÒξ» ÀÄÂöÈÑ ÉËÃÕ À¸  ÑÇÄÀ¾» ÅÄÈÄÁÀ¾ ¡»Åþö ½Æ¶½Ìĸѻ Ż; ¸Ëĺ¶ ¸ À¸¶ÆȾÆÉ ¤ÈÆ»ÂÄÃȾÆĸ¶ÃÃ¶Õ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ Ç À¶Â¾ÃÄ ¥Æ¾Á¾ÍÃÑ» ÇÄ Ç»º¾ ÓÈ ¡¾ÊÈ ¥¶ÆÀĸÀ¶ ¾ÆžÍÃÑ¿ ºÄ ¶Ȼƾ¶Á ŻƻÀÆÑȾ¿ »ȶÁÁ¾Í»ÇÀ¾» ·¶ÁÀ¾ ¨¾Ë¶Õ ÉÁ¾Ì¶ ¦ÕºÄ ÎÀÄÁ¶ ¾ Èƾ º»ÈÇÀ¾Ë Ƕº¶ Ä Â»ÈÆÄ ÄÆÒÀĸÇÀ¶Õ §ÅÄÆȾ¸Ã¶Õ ¾ÃÉÈ Å»ÎÀÄ ¸¶ÆȾƶ ¸ ÇÄ·Çȸ»ÃÃÄÇȾ ·ÄÁ»» Á»È ¸Ä½Âļö ¾ÅÄÈ»À¶ ¸ÄþȻ
¨¶ÈÒÕö
©Á ©Î¾ÃÇÀÄ¹Ä º ÀÄÆÅ
-
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ
-
¥Æ ¦¾ÂÇÀÄ¹Ä ÄÆǶÀĸ¶ º
-
¤ÈÁ¾ÍÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» ¥»È»Æ·Éƹ¶ ¥¶Æ¶ºÃÑ¿ ¸Ëĺ Ç Ã¶·»Æ»¼ÃÄ¿ À¶Ã¶Á¶ ƾ·Ä»ºÄ¸¶ Ä ÅÄÇÁ» À¶Å¾ ȶÁÒÃÄ¹Ä Æ»ÂÄÃȶ ¹ ¼»Á»½Ä·»ÈÄÃÃÑ» ŻƻÀÆÑÈ¾Õ ÑÇÄÀ¾» ÅÄÈÄÁÀ¾  ¸¶ÆȾƶ Ç Æ»ÂÄÃÈÄ ÅÄ»ÃÕÃÑ ÈÆÉ·Ñ ÉÇȶÃĸ Á»ÃÑ Ãĸѻ ·¶È¶Æ»¾ ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ ÃÉÈƾ À¸¶ÆȾÆÑ À¶Å¾È¶ÁÒÃÑË ÇÈ»Ã Ã»È ÍÈÄ º¶»È ¸Ä½ÂļÃÄÇÈÒ Çº»Á¶ÈÒ Å»Æ»ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÉ ¤Àö ¸ÑËĺÕÈ ¸ Ⱦ˾¿ ½»Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ
¨¶ÈÒÕö
©Á Äƶ·Á»ÇÈÆľȻÁ»¿ º ÀÄÆÅ
-
¥Æ嶻ÈÇÕ ÉÔÈÃ¶Õ ÀÄÂà À¸¶ÆȾƶ ÆÕºÄÂ Ç ª¾ÃÇÀ¾Â ½¶Á¾¸ÄÂ Ä·Ï ÅÁ À¸  ¾Á¶Õ ÅÁ À¸  ÀÉËÃÕ À¸  £¶  Óȶ¼» ÓÈ À¾ÆžÍÃÄ¹Ä ºÄ¶ ¹ Å ¶ÇÈ»ÀÁ»ÃÃ¶Õ Áĺ ¼¾Õ È»ÅÁÑ» ÅÄÁÑ Ã¶ÈÉƶÁÒ ÃÑ¿ ŶÆÀ»È »Á¾ÀÄÁ»ÅÃÑ¿ º¸ÄƾÀ Ç ¶ÁÒž¿ÇÀÄ¿ ¹ÄÆÀÄ¿ ¾ ÊÄÃȶÃÄ ¥ÆÄÊ»ÇǾÄöÁÒÃ¶Õ ÄËƶö ¾ ÇÁɼ·¶ ÓÀÇÅÁɶȶ̾¾ ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» ÀÄÃÇһƼ ÇÈľÂÄÇÈÒ ¸ËĺÕÈ Â¶Î¾ ÃÄ»ÇÈÄ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ Ç ÅÄÇɺÄÂÄ¿ÀÄ¿ ¾ ÇȾƶÁÒÃÄ¿ ¶ξÃÄ¿ ƾÇÈÄà »·»ÁÒ
Á»Ã¶ §»Â»Ãĸö ÃĸÄ À¾ÆžÍÃÄ ºÄ» ¹ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ ÅÆ»ºÁ¶¹¶»ÈÇÕ ÓÀÇ ÀÁÔ½¾¸Ã¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ºÄÆĹ¾Â ¶¸ÈÄÆÇÀ¾Â º¾½¶¿ ÃÄ ¸»Æ¾ ÂÄÆ»ÃÑ¿ ºÉ· ŶÆÀ»È ŶÁ¾Ç¶ÃºÆ ÓÀÇÀÁÔ½¾¸Ã¶Õ ¾È¶ÁÒÕÃÇÀ¶Õ ÅÁ¾ÈÀ¶ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¨»ÆƶǶ ½¾Âþ¿ Ƕº ¥¶ÃÄƶÂÃÑ¿ ¸¾º ©ºÄ·Ã¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ÄÇÈ¾Ã¶Õ À¸  ÀÉËÃÕ º¸» ÇŶÁÒþ º¸» ¸¶ÃÃÑ Éλ¸¶Õ À¶·¾Ã¶ Ç ¹¾ºÆĶÇǶ¼»Â ÈÉÆ»ÌÀ¶Õ ·¶ÃÕ §¶ÃÈ»ËþÀ¶ ÀÁ¶ÇǶ ÁÔÀÇ ¤Ëƶö ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» Åĺ½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶ ¸ÄþȻ
¨¶ÈÒÕö
¶Â»ÃÃÑ¿ ÄÇÈÆĸ
§Ä¸Æ»Â»ÃÃÑ¿ ÄÇÄ·ÃÕÀ ö ö·»Æ»¼ÃÄ¿ Æ»À¾ ¢¶ÁÄ¿ £»¸À¾ º ¥Æ¾ Æ»ÀÄÃÇÈÆÉÀ̾¾ ·ÑÁ¾ ¾ÇÅÄÁҽĸ¶ÃÑ Ç¶ÂÑ» À¶Í»Çȸ»ÃÃÑ» ¶Ȼƾ¶ÁÑ ¾ Çĸƻ»ÃÃÑ» È»ËÃÄÁĹ¾¾ Æ˾ȻÀÈÉÆÃÄ» ƻλþ» ʶǶºÄ¸ Åĺº»Æ¼¾¸¶»È ¸»Á¾ÀÄÁ»Å¾» ÄÇÄ·ÃÕÀ¶ ¶ Çĸƻ»ÃÃÑ» ÀÄÂÂÉþÀ¶ ̾¾ ÅĽ¸ÄÁÕÔÈ Ã¶ÇÁ¶º¾ÈÒÇÕ ÀÄÂÊÄÆÈÃÑ ÅÆļ¾¸¶Ã¾»Â »ÂÁÕ ¸ ÇÄ·Çȸ»ÃÃÄÇȾ r À¸  ¾½¶¿Ã ÅÆÄ»ÀÈ ¸ Åĺ¶ÆÄÀ ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
Ãö
XXX WBTIEPN TQC SV
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ
Åȶ
ÁÄÈ
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ
©Á ¦É·¾ÃÎÈ»¿Ã¶ º
³ÀÇÀÁÔ½¾¸Ã¶Õ ÀÄÂà À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¸¶Æ Ⱦƶ ¸ ĺÃÄ ¾½ ǶÂÑË ½Ã¶Â»Ã¾ÈÑË ºÄÂĸ ŶÂÕÈþÀĸ ¥»È»Æ·ÉÆ ¹¶ r ¨ÄÁÇÈĸÇÀÄ ºÄ» ©ºÄ·Ã¶Õ ŻƻÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ¸Ëĺ¶ À¶·¾Ã»È ¹ÄÇÈ»¸Ñ» ¹ÄÇȾÃÑ» ©Ëļ»ÃÃ¶Õ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ ¥¶ÆÀĸÀ¶ ¤Ëƶö ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
»Ã¾Ç
ÁÄÈ
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¶Â»ÃÃÑ¿ ÄÇÈÆĸ
ŶÆȶ»ÃÈÑ ÅÁÄ϶ºÒÔ ÄÈ À¸  ¸ ¶ÁÄÓȶ¼ÃÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» º¶Ã¾» ƶÇÅÄÁļ»ÃÄ Ã¶ ¿ »Æ»½Ä¸Ä¿ ¶ÁÁ»» ·Ñ¸Î¶Õ Äƶü»Æ»Õ º¶Í¾ Á¾Ç»»¸¶ §¸Ä·ÄºÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ Çĸƻ»ÃÃÑ» ÀÄÂÂÉ Ã¾À¶Ì¾ÄÃÃÑ» ǾÇÈ»ÂÑ »ÂÁÕ ¸ ÇÄ·Çȸ»ÃÃÄÇȾ ¾½¶¿Ã ÅÆÄ»ÀÈ ¸ Åĺ¶ÆÄÀ ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
»Ã¾Ç
¥»ÈÆĸÇÀ¾¿ ÅÆ º
¸ÉËÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ö ¥»ÈÆĸÇÀÄ ÄÇÈÆĸ» ¸ ÃĸÄ ÓÁ¾ÈÃÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸¶ÆȾÆÑ À¸  ¸¶ÆȾƶ Ç ¶¸ÈÄÆÇÀ¾Â º¾½¶¿ÃÄ ¢»·»ÁÒ ¾½ ȶÁ¾¾ §Ä¸Æ»Â»ÃÃÑ» ¾Ã¼»Ã»ÆÃÑ» ÀÄÂÂÉþÀ¶ ̾¾ ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
ÁÄÈ
§¶Ã¶ÈÄÆÃ¶Õ ÉÁ º
©Ã¾À¶ÁÒÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» º¸ÉËÉÆĸû¸Ñ» ¶Å¶Æȶ»ÃÈÑ ¸ ÄÇÄ·ÃÕÀ» ö À¸¶ÆÈ¾Æ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ö ¶Â»ÃÃÄ ÄÇÈÆĸ» ¬»Ã¶ ¸ÀÁÔͶ»È Åƶ¸Ä ÇÄ·Çȸ»ÃÃÄÇȾ ö ½»ÂÁÔ ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ
ÁÄÈ
XXX WBTIEPN TQC SV »Ã¾Ç
Õ »Æ»½Ä¸¶Õ ¶ÁÁ»Õ º
©Ã¾À¶ÁÒÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» ÉËÉÆĸû¸Ñ» ¶Å¶Æȶ»ÃÈÑ ¸ ÄÇÄ· ÃÕÀ» ƶÇÅÄÁļ»ÃÃÄ ¸ ǶÂÄ ƻÇÅ»Àȶ·»ÁÒÃÄ ƶ¿Äû §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ r ¶Â»ÃÃÄ ÄÇÈÆĸ» ÇÈľÂÄÇÈÒ ¸Ëĺ¾È ÉͶÇÈÄÀ ½»ÂÁ¾ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ ¶Å¶Æȶ»ÃÈĸ À¸  ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
XXX WBTIEPN TQC SV Ãö
Åȶ
Ãö
ÄÁÒλÄËȾÃÇÀ¾¿ ÅÆ º
¤ÇÄ·ÃÕÀ Ä·Ï ÅÁ À¸  ö ÉͶÇÈÀ» ·Ñ¸Î»¿ ÉǶºÒ·Ñ ÀÉÅ̶ Á¾Ç»»¸¶ ¢¶Á¶Õ £»¸À¶ ¾º ö ŶÆÀ »ÂÁÕ ¸ ÇÄ·Çȸ»ÃÃÄÇȾ r À¸  ¦»ÀÄÃÇÈÆɾÆĸ¶Ã ÅÄ Çĸƻ»ÃÃÑ ȻËÃÄÁĹ¾Õ ÌÄÀÄÁÒ ÃÄ Óȶ¼» ·¶ÇÇ»¿Ã ¾ ǶÉö ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  öÅÆÄȾ¸ §ÂÄÁÒÃÄ¹Ä ÇÄ·Äƶ ¸ ÃĸÄ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» Ä ö ÄÁÒλÄËȾÃÇÀÄ¿ ¥Æ»ÀƶÇÃÑ¿ ¸¾º ¾½ ÄÀÄà ö ÄÁÒλÄËȾÃÇÀ¾¿ ÂÄÇÈ §¸Ä·ÄºÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ŶÆÀ¾Ã¹ Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÅƾºÄÂĸ¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ Ç Á¶ÃºÎ¶ÊÈÃÑ º¾½¶¿ÃÄ ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ
Åȶ
ÁÄÈ
XXX WBTIEPN TQC SV
¶Â»ÃÃÑ¿ ÄÇÈÆĸ ö· Æ ¢¶ÁÄ¿ £»¸À¾ º -
Ãö
ÁÄÈ
Ãö
Åȶ
ÁÄÈ
XXX WBTIEPN TQC SV
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
©Á ¦É·¾ÃÎÈ»¿Ã¶ º
¦ÄÇÀÄÎÃ¶Õ ÀÄÂà À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¸ ºÄËĺ ÃÄ ºÄ» ¢»ÀÁ»Ã·Éƹ §ÈÆ»Á¾ÌÀÄ¹Ä ÅÄ ÉÁ¾Ì» ¦É·¾ÃÎÈ»¿Ã¶ à ȻÆÒ»Æ À¸¶ÆȾÆÑ ÅÆ»ºÇȶ¸Á»Ã ¸ ÇȾÁ» ·¶ÆÄÀÀÄ ¶Â¾ÃÑ ¶ÃȾÀ¸¶ÆÃ¶Õ Â»·»ÁÒ Á»Åþö ÅÆ»ºÂ»ÈÑ ÇȶƾÃÑ ¸¶ÆȾƶ ÆÄÇÀÄÎö ɺķö ¾ ÊÉÃÀ̾ÄöÁÒö ÆɹÁÄÇÉÈÄÍÃ¶Õ ÄËƶö À¸¶ÆÈ¾Æ ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
Ãö
£¶· Æ ¢Ä¿À¾
¨Æ»ËÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ºÄ» ö ö·»Æ»¼ÃÄ¿ Æ»À¾ ¢Ä¿À¾ ¸ º¸ÉË Î¶¹¶Ë ÄÈ ¸ÄÆÌĸĿ ÅÁÄ϶º¾ ¸ÈÄÆÇÀ¾¿ º¾½¶¿Ã Çĸƻ»ÃÃÑ» ÀÄÂÂÉþÀ¶Ì¾¾ ¡ÉÍξ¿ ¸¾º ö Æ»ÀÉ ¢Ä¿ÀÉ ¾ Ƕ¶À¾»¸ÇÀ¾¿ ÇÄ·ÄÆ ÄÃÇһƼ ÇÁɼ·¶ ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄƶ Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
ÁÄÈ
©Á ÄÇÀĸ¶ º
»Á¾ÀÄÁ»ÅÃ¶Õ ÈÆ»ËÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ Ì»ÃÈÆ» ¹ÄÆĺ¶ ¾½¶¿Ã À¸¶ÆȾÆÑ ¸ÑÅÄÁûà ¸ ÇȾÁ» ¶ÂÅ¾Æ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸ Â Æ¶Ç ÅÄÁļ»Ã¶ ö  Óȶ¼» ÄÀö À¸¶ÆȾÆÑ ¸ÑËĺÕÈ Ã¶ ÉÁ¾ÌÉ ¾ ¸Ä º¸ÄÆ ¸ÄÆ ÄÇöϻà ¶¸ÈĶȾͻÇÀ¾Â¾ ¸ÄÆÄȶ¾ ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ
ÁÄÈ
¥Æ £¶Çȶ¸Ã¾Àĸ º
¸¶ÆȾƶ ÇÈɺ¾Õ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¸ ºÄ» ö Żƻǻͻþ¾ ÅÆÄÇÅ»ÀÈĸ £¶Çȶ¸Ã¾Àĸ ¾ ÄÇѹ¾Ã¶ ÀÄÈÄÆÑ¿ Õ¸ÁÕ»ÈÇÕ ÉÀƶλþ»Â ¾ ºÄ¾öÃÈÄ¿ ƶ¿Äö ¦¼»¸À¶ ¾ öËĺ¾ÈÇÕ ¸ ÅÕÈöºÌ¶È¾ ¾ÃÉÈ¶Ë ÄÈ £»¸ÇÀÄ¹Ä ÅÆÄÇÅ»Àȶ ¾½¶¿Ã ¸ ÇȾÁ» ˶¿ È»À Ç ½ÄþÆĸ¶Ã¾»Â ÅÆÄÇÈƶÃÇȸ¶ ¢»·»ÁÒ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ È»ËþÀ¶ Äú¾Ì¾ÄÃ»Æ ÅĺĹƻ¸ ÅÄÁĸ ʾÁÒÈÆÑ ¸¶ ŶÆÀĸÄÍÃÑË Â»Çȶ ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» ÄËƶö ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
Ãö
Åȶ
ÁÄÈ
XXX WBTIEPN TQC SV Ãö
£¶· Æ ¢Ä¿À¾
©Ã¾À¶ÁÒÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ¸¾ºÄ ö ¸ÄºÉ ¾ ö Å»ÆÇÅ»ÀȾ¸É £»¸ÇÀÄ¹Ä ÅÆÄÇÅ»Àȶ ¸ÉËÉÆĸû¸¶Õ ¸ÈÄÆÇÀ¾¿ º¾½¶¿Ã ¶Â¾Ã ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ Ï¶ºÒ À¸  ÄÃÇһƼ ÇÁɼ·¶ ©Ëļ»ÃÃ¶Õ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ ¥ÄÃƶ¸¾ÁÄÇÒ ¸ÄþȻ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SV
XXX WBTIEPN TQC SV Ãö
ÁÄÈ
Åȶ
ÁÄÈ
XXX WBTIEPN TQC SV Ãö
£¶· ¦Ä·»ÇÅһƶ
Åȶ
-
¥Æ嶻ÈÇÕ ¸»Á¾ÀÄÁ»ÅÃ¶Õ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ¬»ÃÈƶÁÒÃÄ ƶ¿Äû ö ö·»Æ»¼ÃÄ¿ ¦Ä·»ÇÅһƶ ¥Æ»ÀƶÇÃÑ¿ ŶÃÄƶÂÃÑ¿ ¸¾º ö £»¸É ¥»ÈÆÄŶ¸ÁĸÇÀÉÔ ÀÆ»ÅÄÇÈÒ ¦ÄÇÈƶÁÒÃÑ» ÀÄÁÄÃÃÑ ¡ÉÍλ¹Ä ¸¾º¶ û ö¿º»È» ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸¶ÆȾÆÑ À¸ Â
XXX WBTIEPN TQC SV
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
XXX WBTIEPN TQC SV
¾Èƾ¿ öÈÄÁÒ»¸¾Í
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥Æ¾ÂÄÆÇÀ¾¿ ƶ¿Äà ¡¶Ëȶ
©Ã¾À¶ÁÒÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» ¸ ÓÀÄÁĹ¾Í»ÇÀ¾ ;ÇÈÄ »ÇÈ» ö ·»Æ»¹É ¡¶ËȾÃÇÀÄ¹Ä ½¶Á¾¸¶ º¸ÄÆÌÄ¸Ä Å¶ÆÀĸÄ ¶ÃǶ·Á» §»¸»ÆÃÑ¿ »ÆǶÁÒ ¸ÑÇȶ¸Á»Ã ö ÅÆĺ¶¼É ÄÇÄ·ÃÕÀ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  Ä ÇĽº¶Ã ÅÄ ¾Ãº¾¸¾ºÉ¶ÁÒÃÄÂÉ ÅÆÄ»ÀÈÉ ¸ ÀÁ¶ÇǾͻÇÀÄ ÇȾÁ» ¾ ÅÄ Ç¸Ä»ÂÉ ºÉËÉ ÇÄÄȸ»ÈÇÈ¸É»È ¾ÇÈÄƾͻÇÀ¾Â Èƶº¾Ì¾Õ ¹Æ¶ºÄÇÈÆÄ»Ã¾Õ §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ÈÆ»ËÓȶ¼ÃÄ ÄÇÄ·ÃÕÀ» ɺķÃÄ Æ¶ÇÅÄÁļ¾Á¾ÇÒ Ç¶Éö ÅÁ¶¸¶È»ÁÒÃÑ¿ ·¶ÇÇ»¿Ã ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¸¶ÃÃÑ» ÀÄÂöÈÑ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ Ç À¶Â¾ÃÄ ¹¶Æº»ÆÄ·Ã¶Õ § È»ÆƶÇÑ ÄÈÀÆѸ¶»ÈÇÕ Íɺ»ÇÃÑ¿ ¸¾º ö ÄÀÆ»ÇÈÃÄÇȾ
ÉÁ¾Àĸ¶ ÁÁ¶
£¶· Æ ¢Ä¿À¾ º
©Ã¾À¶ÁÒÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» ¸ Ì»ÃÈÆ» ½ÄÁÄÈÄ¹Ä ÈƻɹÄÁÒþÀ¶ ö Żƻǻͻþ¾ ¢Ä¿À¾ ¾ ¾Âû¿ À¶Ã¶¸À¾ ÆÕºÄÂ Ç ÀÄÃÇÉÁÒÇȸÄ µÅÄþ¾ ¥Æ»ºÁ¶¹¶»Â À ÅÆĺ¶¼» ½¶Â»Í¶È»ÁÒÃÉÔ ÀÄÂà À¸¶ÆȾÆÉ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¼¾Á¶Õ À¸  ƶÇÅÄÁļ»ÃÃÉÔ Ã¶  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ Ç ÀÄÂÅÁ»ÀÇÃÑ À¶Å¾È¶ÁÒÃÑ ƻÂÄÃÈÄ ¾ÇÈ¶Õ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ ½¶ÀÆÑÈÑ¿ º¸ÄÆ ½ ÄÀÄà À¸¶ÆȾÆÑ ÄÈÀÆѸ¶»ÈÇÕ ¸¾º ö ö· ¢Ä¿À¾ ¢É½»¿ § ¥ÉÎÀ¾Ã¶ ¾Âþ¿ ¾ ¥»¸Í»ÇÀ¾¿ ÂÄÇÈÑ ¦ÕºÄ öËĺÕÈÇÕ ÄÃÔλÃÃ¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ ÇÄ·ÄÆ §Å¶Ç¶ £»ÆÉÀÄȸÄÆÃÄ ¹Ä ķƶ½¶ ¢¾Ë¶¿ÁĸÇÀ¾¿ Ƕº
¤ÁÒ¹¶
XXX JUBLB SV
Åȶ
©Á ¤ÅÄ;þö º
¤ ¦»À ¹ ¦»ÇÅ»Àȶ·»ÁÒÃ¶Õ ÉÆ ÀÄÂà À¸ Ä·Ï ÅÁ À¸  ¼¾Á ÅÁ À¸  ÅÁ ÀÉËþ À¸  ÓÈ ºÄ Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ »ÃÃ¶Õ ½¶ÀÆÑÈ¶Õ È»Æ ¸ ÄÀÆɼ ÇȶÁ ºÄÂĸ Ëĺ ÄÀö ÇÀ¸»Æ ¤ºÃÄ Æĺà ÇÄÌ ÇȶÈÉÇ ¾ÇÈ¶Õ ÀƶǾ¸¶Õ ŶƶºÃ¶Õ ºÄÂÄÊÄà ¸¾º»Äö·Á Ǿ¹ÃÁ ¸ ¸ ËÄÆ ÇÄÇÈ »¿Çȸ À¶Â¾Ã ¸ ¹ÄÇȾÃÄ¿ ǶÃɽÁ¶ ·Ä¿Á»Æ¶ ÄÅ ÅÁ ͻƺ¶ÍÃÄ» ÅÄ À¸  ¥ ¥ ¢ ¥Æ¾ÂÄÆÇÀ¶Õ Â¾Ã Å»Î Ä ½¶Á¾¸¶ Â
ÉÁ¾Àĸ¶ ÁÁ¶
XXX JUBLB SV
«ºÂµ ¹Ã¸Ã·ÃŵÔ
XXX JUBLB SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
µÆÄÇÁ¶¸ÇÀ¾¿ ÅÆ º
Á¶ÇǾÀ¶ ¸»Íö Ç ÓȾ ÈÆɺÃÄ Ã» ÇĹÁ¶Ç¾ÈÒÇÕ ¥Æ嶻ÈÇÕ À¸¶ÆȾƶ ¸ ŶÆÀĸĿ ½Äû ¸ À¾ÆžÍÃÄ ºÄ» ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ ¹Äº¶ ¥ÆÄ»ÀÈÄ ¾ ¾ÇÅÄÁûþ»Â ½¶Ã¾Â¶Á¾ÇÒ ¶Æ˾ȻÀÈÄÆÑ ¾ ÇÈÆľȻÁ¾ º¾½¶¿Ã»ÆÇÀÄ¿ ¶ÇÈ»ÆÇÀÄ¿ À¸¶ÆȾƻ º¸» ÇŶÁÒþ À¶·¾Ã»È ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ ¾ ÇÈÄÁĸ¶Õ ÉËÃÕ ÅÄÁÃÄÇÈÒÔ Ä·ÄÆɺĸ¶Ã¶ È»ËþÀÄ¿ ¾Â»»ÈÇÕ Èƾ Ç É Ç¶Éö ¹¶Æ º»ÆÄ·Ã¶Õ ËĽտÇȸ»ÃÃ¶Õ ÀÄÂöȶ ¨Æ¾ ½¶ÇÈ»ÀÁ»ÃÃÑË ·¶ÁÀÄö ¸ÑËĺÕÈ ¸ ÇÈÄÆÄÃÉ Å¶ÆÀ¶ ºÄ» ¾Â»»ÈÇÕ ¶¸ÈÄÃÄÂÃ¶Õ ÀÄÈ»ÁÒöÕ
¤ÁÒ¹¶
©Á »Á¾ÃÇÀÄ¹Ä º
©Ã¾À¶ÁÒÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ½ÄÁÄÈÄ ÈƻɹÄÁÒþÀ» Ç ¾È¶ÁÒÕÃÇÀÄ¿ È»ÆƶÇÄ¿ ¾ ŶÃÄƶÂÃÑ ¸¾ºÄ ö ËƶÂÑ §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ Ä ¶Æ˾ȻÀÈÄƶ ÄÁĺ¾Ë¾Ã¶ ÅÄÇÈÆĻà ¸ ¹ À¶Åƻ ¹ ¡¾ÊÈ ÄºÃ¶ À¸ ö ÅÁÄ϶ºÀ» ¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ·¶ÁÀÄà ¸ ½»Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ ¥ÆÄ ÇÂÄÈÆ ¸ ÁÔ·Ä» ¸Æ»ÂÕ À¸¶ÆȾƶ ¹ÄÈĸ¶ À ÅÆĺ¶¼»
XXX JUBLB SV
ÉÁ¾Àĸ¶ ÁÁ¶
¢¾ÁÁ¾ÄÃÃ¶Õ ÉÁ º
Ñ ËÄȾȻ ¼¾ÈÒ ¸ ÄÇÄ·ÃÕÀ» ö ¢¾ÁÁ¾ÄÃÃÄ¿ Ç ¸¾ºÄ ö ³Æ¾ȶ¼ ¥Æ»ºÁ¶¹¶»Â À ÅÆĺ¶¼» Í»ÈÑÆ»ËÀÄÂöÈÃÉÔ À¸¶ÆȾÆÉ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ ºÒÔ À¸  ¸ ÄÇÄ·ÃÕÀ» ³·»Á¾Ã¹¶ Ä ÇÄÄÆɼ»Ã ¸ ¹ÄºÉ ÅÄ ÅÆÄ»ÀÈÉ ¶Æ˾ȻÀÈÄƶ ¡ ¦ÉÇÀ¶ ºÄ» ¼¾Á¾ ÅÄÓÈÑ »ÁÒ¸¾¹ ¾ £ ÅÉËȾà §»¹ÄºÃÕ ÓÈÄ ÁÔ·¾ÂÄ» »ÇÈÄ ÅÆĹÉÁÀ¾ ŻȻƷÉƼ̻¸ ¾ ¹ÄÇÈ»¿ ¹ÄÆĺ¶
¨¶ÈÒÕö
Åȶ
XXX JUBLB SV
Åȶ
§»ÇÈÆÄÆ»ÌÀ ÉÁ £¾ÀÄÁ¶Õ §ÄÀÄÁĸ¶
§Ä¸Æ»Â»ÃÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç Â¶ÃǶƺĿ ¸ ÀÉÆÄÆÈÃÄÂ Æ Ã» ¸ ¹ÄÆĺÀ» Áĸѿ Ä ¹ Å À ÄÈ §¥· 4Ä·Ï À¸  ÇŶÁÒþ Áĺ¼¾¾ ÀÉËÃÕ À¸  ŻƻËĺ¾È ¸ ËÄÁÁ À¸  I ÅÄÈÄÁÀ¶ ÄÈ ºÄ  ¸ÈÄÆÄ¿ Ǹ»È Á¶ÇǾͻÇÀ¾¿ ÇȾÁÒ ÓÁ¾ÈÃ¶Õ ¾È¶ÁÒÕÃÇÀ¶Õ »·»ÁÒ À¶Í»Çȸ»ÃÃ¶Õ ·ÑÈĸ¶Õ È»ËþÀ¶ »ÇÈÄ ¸ Åĺ½»ÂÃÄ ŶÆÀ¾Ã ¹» ©Ã¾À¶ÁÒÃÄ» ÇÄͻȶþ» »¸ÆÄÅ»¿ÇÀ¾¿ ÀÄÂÊÄÆÈ ¾ ÓÀÄÁĹ¾Í»ÇÀ¾ ·»½ÉÅÆ»ÍÃÑ¿ ÀÉÆÄÆÈÃÑ¿ Æ Ã ¦ÕºÄ Ľ»ÆÄ §»ÇÈÆÄÆ»ÌÀ¾¿ ¦¶½Á¾¸ ¾ ÈƶÇǶ §À¶Ãº¾Ã¶¸¾Õ
ÉÁ¾Àĸ¶ ÁÁ¶
©Á »Æ¾Ã¹¶ º
¥Æ»ÀƶÇÃ¶Õ º¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ Í»ÈÑÆ»ËÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  Ä ÇÈÆľÁÇÕ ¸ ¹ÄºÉ ºÁÕ ÅÆÄÊ»ÇÇÄÆÇÀÄ ÅÆ»Å嶸¶È»ÁÒÇÀÄ¹Ä ÇÄÇȶ¸¶ Éþ¸»ÆǾȻȶ ÆÕºÄÂ Ç Ã¾Â ½Ã¶ »þÈÑ¿ ʾ½¾ÀÄ Â¶È»Â¶È¾Í»ÇÀ¾¿ Á¾Ì»¿ ¨Æ¾ºÌ¶ÈÀ¶ ¸¶ÆȾƶ Ç ÄÈÁ¾ÍÃÑ ƻÂÄÃÈÄ º¸¶ ǶÃɽÁ¶ Äƾ¹¾Ã¶ÁÒÃÄ» º¾½¶¿Ã»ÆÇÀÄ» ƻλþ» ķлº¾Ã¾ÁÄ ÀÉËÃÔ ¾ ÀÄÂöÈÉ ¸ ÅÆ»ÀƶÇÃÉÔ ÀÉËÃÔ ÇÈÄÁĸÉÔ ÅÁÄ϶ºÒÔ ¸ À¸  »½ÄŶÇÃÄÇÈÒ Ä·»ÇŻ;¸¶»È ÄËƶö º¸Äƶ ÁÕ ¶¸ÈĸÁ¶º»ÁÒÌ»¸ ÅÆ»ºÉÇÂÄÈƻà ŶÆÀ¾Ã¹
Á»Ã¶
XXX JUBLB SV
Åȶ
XXX JUBLB SV
Åȶ
XXX JUBLB SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
£¶· ºÂ ¢¶À¶Æĸ¶ º
³Á¾ÈÃ¶Õ ÅÕȾÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ º¸ÉË Î¶¹¶Ë ÄÈ §ÈÆ»ÁÀ¾ ¶Ç¾ÁÒ ¸ÇÀÄ¹Ä ÄÇÈÆĸ¶ ©Ã¾¸»ÆǾȻȶ ÄÁÒÎÄ¿ £»¸Ñ ºÁÕ ÆÉÇÇÀÄ¹Ä ·ÄÂÄú¶ ¸¶ÆȾƶ öËĺ¾ÈÇÕ Ã¶ ¸ÈÄÆÄ Óȶ¼» º¸ÉËÓȶ¼ÃÄ¹Ä ÄÇÄ·ÃÕÀ¶ ÅÄÇÈÆÄ»ÃÃÄ¹Ä ¸ ¹ÄºÉ ¾ Õ¸ÁÕÔÏ»¹ÄÇÕ Å¶ÂÕÈþÀÄ ¾ÇÈÄƾ¾ ¾ ÀÉÁÒÈÉÆÑ Ä öËĺ¾ÈÇÕ ¸ ÉÔÈÃÄ ½»Á»ÃÄ ÄËƶÃÕ»ÂÄ º¸ÄƾÀ» ½¶ÀÆÑÈÄ¹Ä È¾Å¶ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸¶ÆȾÆÑ À¸  ĽÂļö ÅÆÄ º¶¼¶ ¸Ç»¹Ä ÄÇÄ·ÃÕÀ¶ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸ Â
£¾Ã¶ ¾È¶ÁÒ»¸Ã¶
XXX JUBLB SV
«ºÂµ ¹Ã¸Ã·ÃŵÔ
©Á ƶÊÈ¾Ä º
³ÀÇÀÁÔ½¾¸Ã¶Õ ÈÆ»ËÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ƶÇÅÄÁļ»Ã¶ ¸ ¼¾¸ÄÅ¾Ç ÃÄ »ÇÈ» r ǶÂÄ ǻƺ̻ ¥»ÈÆĹƶºÇÀÄ¿ ÇÈÄÆÄÃÑ £Ä¸Ñ¿ ºÄ ¹ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ ÆɹÁÄÇÉÈÄÍÃÄ» ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» ¸¶ »Çȶ ¸ ÄȶÅÁ¾¸¶»ÂÄ ŶÆÀ¾Ã¹» ŶÆÀ¾Ã¹ û ¸Ëĺ¾È ¸ ÇÈľÂÄÇÈÒ º¸ÉËÇÈÄÆÄÃû¿ À¸¶ÆȾƻ ÅÆ»ºÉÇÂÄÈÆ»ÃÄ ¸Ç ºÁÕ ÀÄÂÊÄÆÈÃÄ¹Ä ÅÆÄ ¼¾¸¶Ã¾Õ ÅÆ»ÀƶÇÃÑ» ÀÄÂöÈÑ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ǶÃɽÁ¶ ¹¶Æº»ÆÄ·Ã¶Õ ·¶ÁÀÄö ¾ ξÀ¶ÆÃ¶Õ È»ÆƶǶ À¸  ÀÄÈÄÆ¶Õ Åƾ ¼»Á¶Ã¾¾ Âļ»È ÇȶÈÒ ¾ ½¾Âþ ǶºÄ ¾ ÅÆÄÇÈÄ Â»ÇÈÄ ºÁÕ ÄȺÑ˶ ĽÂļ»Ã û·ÄÁÒÎÄ¿ ÈÄƹ
Á»Ã¶ ¸¶Ãĸö
©Á ¦É·¾ÃÎÈ»¿Ã¶ º
XXX JUBLB SV
Åȶ
©Ã¾À¶ÁÒÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» ¸ ǶÂÄ ̻ÃÈÆ» §»¸»ÆÃÄ¿ ÇÈÄÁ¾ÌÑ ¶ »ͶȻÁÒÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ºÄ» ö ÉÁ ¦É·¾ÃÎÈ»¿Ã¶ ¸¶ÆȾƶ ÇÄÇÈÄ¾È ¾½ ÇŶÁ»Ã ÀÉËþ ¹ÄÇȾÃÄ¿ À¶·¾Ã»È¶ ¹¶Æº»ÆÄ·ÃÄ¿ ¸¶ÃÃÑË ÀÄÂÃ¶È ËÄÁÁ¶ ¾ ËĽ·ÁÄÀ¶ À¸¶ÆȾƻ ÅÆľ½¸»º»Ã À¶Å¾È¶ÁÒÃÑ¿ Æ»ÂÄÃÈ ¸¶ÃÃÑ» ÀÄÂöÈÑ ÄÇöϻÃÑ ¾ÇŶÃÇÀÄ¿ ǶÃÈ»ËþÀÄ¿ º¾½¶¿Ã»ÆÇÀÄ¿ »·»ÁÒÔ Ä ƶÇÅÄÁļ»Ã ¸ ¾à ËÄºÒ·Ñ ÄÈ Á»ÀǶúƾÃÇÀÄ¹Ä È»¶Èƶ £»¸ÇÀÄ¹Ä Å¶ÇǶ¼¶ ÄÁÒÎÄ¹Ä ÄÇȾÃÄ¹Ä º¸Äƶ ζ¹Ä¸Ä¿ ºÄÇÈÉÅÃÄÇȾ öËĺ¾ÈÇÕ ¨¬ Á¶º¾Â¾ÆÇÀ¾¿ ŶÇǶ¼
ÄÂĸ¶ ¢¶Æ¾Ã¶
¶Á»ÆÃ¶Õ ÉÁ º
XXX JUBLB SV
Åȶ
©Á »ÆÃÑλ¸ÇÀÄ¹Ä º
©Ã¾À¶ÁÒÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» ¸ ǻƺ̻ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ºÁÕ ÁÔº»¿ û Åƾþ¶ÔÏ¾Ë Çȶú¶ÆÈÃÑ» Æ»Î»Ã¾Õ §Èɺ¾Õ ¶ÃǶƺ¶ ¸ ºÄ» ö ö·»Æ»¼ÃÄ¿ º ¾ƶÁÈ»¿ÇÀÄ¹Ä À¶Ã¶Á¶ Ç ÅÆ» ÀƶÇÃѾ ¸¾º¶Â¾ ö £Ä¸ÉÔ ÄÁÁ¶Ãº¾Ô ¾ Ƕ¶À¾»¸ÇÀ¾¿ ÇÄ·ÄÆ ¸¶ÆȾƶ »¸ÆÄÅ»¿ÇÀÄ¹Ä È¾Å¶ Ç Ã»Ä·ÑÍÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÄ¿ ¾ ÅÆÄÇÈÄÆÃÑ ÅÆÄÇÈƶÃÇȸÄ ºÁÕ È¸ÄÆÍ»Çȸ¶ ÅÁÄ϶ºÒÔ ¸ À¸  ¾ ¸ÑÇÄÀ¾Â¾ ÅÄÈÄÁÀ¶Â¾  £¶Á¾Í¾» ¸Ç»¿ ûķËĺ¾ÂÄ¿ ·ÑÈĸĿ È»ËþÀ¾ Åĺ¶Æ¾È ÀÄÂÊÄÆÈ ¾ ÉÔÈ ¶ ¼¾ÁÒÌÄ ½¶ÀÆ»ÅÁ»ÃÄ Å¶ÆÀĸÄÍÃÄ» »ÇÈÄ
ÄÂĸ¶ ¢¶Æ¾Ã¶
XXX JUBLB SV
Åȶ
ÀÄÂà À¸ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ö  Óȶ¼» ÓÁ¾ÈÃÄ¹Ä ¼¾ÁÄ¹Ä ºÄ¶ ÇÈÆÄÕÏ»¹ÄÇÕ Ã¶ Żƻǻͻþ¾ ¹Á¶¸ÃÑË Â¶¹¾ÇÈƶÁ»¿ ¬»ÃÈƶÁÒÃÄ¹Ä Æ¶¿Äö ¸ ¾ÃÉÈ¶Ë ËÄºÒ·Ñ ÄÈ Â»ÈÆÄ »ÆÃÑλ¸ÇÀ¶Õ Ä £»¸ÇÀÄ¹Ä ÅÆÄÇÅ»Àȶ ¾ ¢ÄÇÀĸÇÀÄ¹Ä ¸ÄÀ½¶Á¶ ¾ÃÉÈ Ã¶ ¶ξû ¾Á¾ ĺö ÄÇȶÃĸÀ¶ »ÈÆÄ Å»Î»ËĺÃÄ¿ ºÄÇÈÉÅÃÄÇȾ öËĺÕÈÇÕ ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ º¸ÄÆ»Ì ¾ §ÂÄÁÒÃÑ¿ ½ ÄÀÄà ÄÈÀÆѸ¶»ÈÇÕ Å¶ÃÄƶ¶ ö £»¸É ¾ §ÂÄÁÒÃÑ¿ ÇÄ·ÄÆ Ä Ǻ¶Ã ¸ ÓÀÇÅÁɶȶ̾Ô
XXX JUBLB SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
Õ Á¾Ã¾Õ ¤
Õ Á¾Ã¾Õ ¤ º Á¾È
ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ö  Óȶ¼» ¸ ÃĸÄ ÇÈÆÄÕÏ»ÂÇÕ ºÄ» ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» §¥· »¼ºÉ ¢¶ÁÑ ¾ §Æ»ºÃ¾Â ÅÆÄÇÅ»Àȶ¾ ©ºÄ·ÃÄ» ÈƶÃÇÅÄÆÈÃÄ» ÇÄķϻþ» ¸ ½Äû ŻλËĺÃÄ¿ ºÄÇÈÉÅÃÄÇȾ öËĺ¾ÈÇÕ ÇȶÃÌ¾Õ Â»ÈÆÄ ¶Ç¾Á»ÄÇÈÆĸÇÀ¶Õ ¶ ȶÀ¼» ¸Ç» ÄÇÃĸÃÑ» ÀÉÁÒÈÉÆÃÄ ¾ÇÈÄƾͻÇÀ¾» ºÄÇÈÄÅƾ»ͶȻÁÒÃÄÇȾ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ¥Æ»ºÉÇÂÄÈƻö º»ÈÇÀ¶Õ ÅÁÄ϶ºÀ¶ ºÄÆļÀ¾ ¾ ¹¶½ÄÃÑ §ÆÄÀ Ǻ¶Í¾ ¸ ÓÀÇÅÁÉ¶È¶Ì¾Ô *** À¸ ¹
ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ÅÁÄ϶ºÒÔ Ã¶  Óȶ¼» ÃÄ¸Ä¹Ä ¼¾ÁÄ¹Ä ºÄ¶ ö ¶Ç¾ÁÒ»¸ÇÀÄ ÄÇÈÆĸ» ©ºÄ·ÃÄ» ƶÇÅÄÁļ»Ã¾» ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» ¥»È»Æ·Éƹ¶ ·Ä¹¶È¶Õ ¾ÃÊƶÇÈÆÉÀÈÉƶ öËĺ¾ÈÇÕ ¸ º¸ÉË Î¶¹¶Ë ÄÈ ·¾½Ã»Ç Ì»ÃÈƶ ¾Æ¼¶ ¸ ÈÄ ¼» ¸Æ»ÂÕ Äà ƶÇÅÄÁļ»Ã ¸ ȾËÄ ¾ ÉÔÈÃÄ À¸¶ÆȶÁ» ¸¶ÆȾƶ ÄÈÁ¾Í¶»ÈÇÕ ÉºÄ·ÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÄ¿ ÄÅÄÁþȻÁÒÃÑ ÅÆÄÇÈƶÃÇȸÄ ºÁÕ ÄȺÑ˶ Õ¸ÁÕ»ÈÇÕ º¸ÄÆ ÀÄÂÅÁ»ÀǶ Ç º»ÀÄƶȾ¸ÃѾ º»Æ»¸ÒÕ¾ §ÆÄÀ Ǻ¶Í¾ Ç»ÃÈÕ·ÆÒ ¹
XXX JUBLB SV
Åȶ
£¶· Æ ¶ÆÅĸÀ¾ ÉÁ ¶ÆÄÍöÕ
£Ä¸¹ÄÆĺÇÀ¶Õ ÉÁ º
ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ƶÇÅÄÁ¶¹¶»ÈÇÕ Ã¶  Óȶ¼» Óȶ¼ÃÄ¹Ä ¼¾ÁÄ¹Ä ÀÄÂÅÁ»ÀǶ ÀÄÈÄÆÑ¿ ¸Ä½¸Äº¾ÈÇÕ ¸ ¥»ÈÆĹƶºÇÀÄ ƶ¿Äû ¸ »ÇÈ» ÇÁ¾ÕÃ¾Õ Æ»À ¶ÆÅĸÀ¶ ¾ ¢¶Á¶Õ £» ¸À¶ £Ä¸Ñ¿ ºÄ §º¶Ã £¶Ëĺ¾ÈÇÕ ¸·Á¾½¾ ÇÈ Â»ÈÆÄ À¶ÁĸÇÀ¶Õ ¾ ¥»ÈÆĹƶºÇÀ¶Õ §È¶ÆÑ¿ Ì»ÃÈÆ ·Á¶¹ÄÆÄºÃ¶Õ ¶Æ˾ȻÀÈÉƶ ÀÄÂÊÄÆÈ ¾ ɺķÇÈ¸Ä ½ ÄÀÄà ÄÈÀÆѸ¶»ÈÇÕ ÅÆ»ÀƶÇÃÑ¿ ¸¾º ö Æ»ÇÈĸÇÀ¾¿ ÄÇÈÆĸ ¾ ¢¶ÁÉÔ £»¸ÀÉ
¢»ÈÆÄ »ÆÃÑλ¸ÇÀ¶Õ ¾ ¥Á ÄÇÇÈ¶Ã¾Õ ÀÄÂà À¸ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ö  Óȶ¼» ¸ Óȶ¼ÃÄ ÇÈÆÄÕÏ»ÂÇÕ ÓÁ¾ÈÃÄ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» ¹ÄÆĺ¶ ¸·Á¾½¾ ÇȶÃ̾¿ »ÈÆÄ »ÆÃÑλ¸ÇÀ¶Õ ¾ ¥Á ÄÇÇÈ¶Ã¾Õ ÄÂÅÁ»ÀÇ ÄÈÁ¾Í¶ÔÈ »¸ÆÄÅ»¿ÇÀ¶Õ ¸Ñ¸»Æ»ÃÃÄÇÈÒ ¾Ã¼»Ã»Æ¾¾ ¾ ÊÉÃÀ̾ÄöÁÒÃÄÇÈÒ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÄÍÃÑË Æ»Î»Ã¾¿ ¤ÇÄ·Ñ¿ ζÆ ¼¾ÁÄÂÉ ÀÄÂÅÁ»ÀÇÉ Åƾº¶»È »¹Ä ÄÀÆɼ»Ã¾» ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ Ƕº Ƕº ¥¶ÆÈ»Æ Ç¶º §ÂÄÁÒÃÄ¹Ä §ÆÄÀ Ǻ¶Í¾ ¸ ÓÀÇ ÅÁÉ¶È¶Ì¾Ô ** À¸ ¹
£¶· ÉÈɽĸ¶ º
XXX JUBLB SV
Åȶ
¤ÈÁ¾ÍÃ¶Õ ÀÄÂà À¸ À¸¶ÆȾƶ Ç º¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾Â Æ»ÂÄÃÈÄ ǻ ÀÄÂÂÉþÀ¶Ì¾¾ ½¶Â»Ã»ÃÑ ¶Í»Çȸ»ÃÃ¶Õ Ç¶ÃÈ»ËþÀ¶ ¸¶ÆȾƶ ƶÇÅÄÁļ»Ã¶ ¸ Ì»ÃÈÆ» §¥· ¾à ŻÎÀÄ ºÄ ÁÔ·Ä¿ ¾½ ÇȶÃ̾¿ »ÈÆÄ ¤Àö ¸ÑËĺÕÈ ¸ Ⱦ˾¿ º¸ÄÆ ÄºÃÄ ¾½ ÄÀÄà ¸ÑËĺ¾È ö £»¸É
XXX JUBLB SV
¥ÄÇÈþÀĸ¶ ƾö µÀĸÁ»¸Ã¶
Åȶ
£¶· ÆÔÀĸ¶ À¶Ã¶Á¶
¸¶ÆȾƶ ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ºÄ» ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Æ¹¶ Ä ÅÄÇÈÆĻà ¸ ¹ÄºÉ ¸Ç»¹Ä À¸¶ÆÈ¾Æ ½¶ÀÆÑÈÑ¿ º¸ÄÆ ÄËƶ ö § ·¶ÁÀÄö ÄÈÀÆѸ¶»ÈÇÕ ¸¾º ö ö·»Æ»¼ÃÉÔ ÆÔÀĸ¶ À¶Ã¶Á¶ ¾ ȶÀ¾» ºÄÇÈÄÅƾ»ͶȻÁÒÃÄÇȾ À¶À ¢¶Æ¾¾ÃÇÀ¾¿ È»¶ÈÆ £¾ÀÄÁÒÇÀ¾¿ ¾ ¨ÆľÌÀ¾¿ ÇÄ·ÄÆÑ ¸ÈÄÃÄÂÃÄ» ÄÈÄÅÁ»Ã¾» ¾ ¹ÄÆÕÍ»» ¸ÄºÄÇö·¼»Ã¾» ÄÈ ¹¶½Ä¸Ä¹Ä ÀÄÈÁ¶ º»¶ÁÒö ºÁÕ Í»Áĸ»À À¸¶ÆȾƻ ·ÄÁÒÎ¶Õ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ À¸  ÇŶÁÒÃÕ À¸  À¶·¾Ã»È À¸  º¸¶ ǶÃɽÁ¶ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
¥¶¸»Á
XXX JUBLB SV
Åȶ
XXX JUBLB SV
Åȶ
XXX JUBLB SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¨¸»ÆÇÀ¶Õ ÉÁ º ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¶Õ ÉÁ º
§¶ÂÅÇÄþ»¸ÇÀ¾¿ ÅÆ º ¦ÄÇÀÄÎÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ À¸  À¸  Áĺ¼¾Õ ¿ ÓÈ ÓÁ¾È ÃÄ¹Ä ÀÄÂÅÁ»ÀǶ ¢Ä÷Á¶Ã »Á¾ÀÄÁ»ÅÃÑ¿ ¸¾º ÅÆÄÇÈÄÆ ËÄÁÁÑ Ç º¾½¶¿Ã ÄȺ»ÁÀÄ¿ ¸ ÇȾÁ» "SU /PVWFBV D¾ÇȻ¶ ·»½ÄŶÇÃÄÇȾ ¾ ƶ½¹Æ¶Ã¾Í»Ã¾Õ ºÄÇÈÉŶ ¶¹Ã ;ÅÑ ¸»ÃȾÁ ʶǶº Ç ÄȺ»ÁÀÄ¿ öÈÉÆ ¹Æ¶ þÈÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇÃ¶Õ Å Åļ¶Æ ǾÇȻ¶ ŶÃÄÆ ÄÇÈ»ÀÁ»Ã¾» ©ºÄ·ÇÈ¸Ä ÀÄÂÊÄÆÈ ÅÆ»ÇȾ¼
®¶ÅƾÃÇÀ¶Õ ¾ÀÈÄƾÕ
¦ÄÇÀÄÎÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¾º ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ Ƕº ¾ º¸ÄÆ»Ì Ä·Ï ÅÁ À¸  ÀÄÂöÈÑ À¸  ÀÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ À¸  º¸¶ Ç É Ëĺ Ç ÉÁ¾ÌÑ ¤Ëƶö ¦»ÀÄÃÇÈÆÉÀÌ¾Õ ºÄ¶ ¹ ¥Äº ÆÄ·Ã¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ ¾ ¸¾ÆÈɶÁÒÃÑ¿ ÈÉÆ XXX UBWS SV ¨Äƹ
XXX BOTQC SV
XXX BOTQC SV
Åȶ
¥¶¸ÁĸÇÀ
Åȶ
¥»Æ¸Ä¶¿ÇÀ¶Õ ÉÁ º ¥¶¸ÁĸÇÀ¾¿ ŶÆÀ ¸ÄºÄ»ÂÑ ¾ ÅÑÎÃ¶Õ ½»Á»ÃÒ Å»Ã¾» ÅÈ¾Ì ¾ ;ÇÈÑ¿ ¸Ä½ºÉË Ä·Ä ÇÄ·Á»ÃÃÄÇÈÒ ÄÈ ¹ÄÆĺÇÀÄ¿ ÇÉ»ÈÑ ÉþÀ¶ÁÒÃÄ» ÇÄͻȶþ» ÉÇÁĸ¾¿ ºÁÕ ÀÄÂÊÄÆÈÃÄ¿ ¼¾½Ã¾ ¸ÉËÉÆĸû¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁ À¸ Â Õ Á¾Ã¾Õ ÄÈ Å¶ÆÀ¶ À¸  ÅĺÇÄ·ÃÄ¹Ä ÅÄÂ»Ï»Ã¾Õ ¸ ÇÄ·Çȸ ³Á¾ÈÃ¶Õ Â¶ÁÄÓÈ ½¶ÇÈÆÄ¿À¶ Ç ÅƾºÄÂĸĿ È»ÆÆ ÃȻƻÇÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ Ç ·¶ÁÀÄÃÄ ¾ ¶ÃǶƺĿ ¶½ À¶Ã¶Á¾½¶Ì¾Õ ¹ÄÆĺÇÀ¾» ¥Äº ;ÇÈĸÉÔ ÄȺ»ÁÀÉ
©Ã¾À¶ÁÒÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» ºÁÕ ¹ÄÆĺ¶ ¥Æĺ¶¼¶ ÀÄÂöÈÃÄ¿ À¸¶ÆȾÆÑ ¸ ȶÉÃ˶ÉÇ» ö ·»Æ»¹É §É½º¶ÁÒÇÀÄ¹Ä Ä½»Æ¶ ¸ ¾à ÄÈ ÇÈ Â ¤½»ÆÀ¾ ¤·Ï ÅÁ À¸  ¼¾Á¶Õ À¸  ÀÉËÃÕ À¸  ¸ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀ¶  ·¶ÁÀÄÃ Ç É½Á¶ ¸Ëĺ¶ Ç» ÀÄÂÂÉþÀ¶Ì¾¾ ÌÄÀÄÁÒÃÄ Óȶ¼» ÄȺ»ÁÒÃÑ» ¹¶Æ¶¼¾ §Ä·Çȸ»ÃÃÄÇÈÒ
£¾ÀÄÁ¶»¸¶ ¡ÔºÂ¾Á¶
¥Ä½º»»¸¶ §Ã»¼¶Ãö
Åȶ
Åȶ
XXX BOTQC SV
XXX BOTQC SV
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¤½»ÆÃ¶Õ ÉÁ º
¢ÄÇÀĸÇÀ¾¿ ÅÆ º ¸¶ÆȾƶ ǸķĺÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ ÆĸÀ¾ À¸  Áĺ¼¾Õ Ç È»ÅÁÑ ÅÄÁÄ »Á»Ã¶Õ ½Äö ÄȺÑ˶ ö À¸ ¥Äº½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ Ä ¸ ÇȾÁ» ¶Ã¹Á ¶Æ˾ȻÀÈÉÆÑ 9*9 ¸»À¶ ö ·»Æ»¹É £¾¼Ã §É½º¶ÁÒÇÀÄ¹Ä Ä½ £¶  Óȶ¼» 41" Ì»ÃÈÆ º¸¶ ·¶ÇÇ»¿Ã¶ º¼¶Àɽ¾ ǶÉö Èƻà ½¶Á ½Äö ÄȺÑ˶ À¶Ê» ¾ º»ÈÇÀ¶Õ ÀÄÂöȶ Ä º¸ÄÆ» ŶÆÀ Ç ¸ÄºÄ»ÂÄ ¸ÄºÄŶºÄ ¾ ÃÄÍÃÄ¿ ÅĺǸ»ÈÀÄ¿ ¤ËÆ È»ÆƾÈÄƾÕ
ÅÆÕÂÄ¿ ÅÆĺ¶¼» ÄÈÁ¾ÍÃ¶Õ ÀÄÂà À¸ º¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ¸ Ì»ÃÈÆ» ¥»È»Æ·Éƹ¶ ¹ Å Ä·Ï ÅÁ À¸  ¸ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀĸ  ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ Ç¶ÃɽÁ¶ ¥ÆÄÇÈÄÆÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ÀÁ¶ÇǾͻÇÀ¾Â Æ» ÂÄÃÈÄ ¹¶ÆÂÄþÍÃÄ ÇÄͻȶ»È ÊÉÃÀ̾ÄöÁÒÃÄÇÈÒ ÇȾÁÒ ¾ ÄÇÄ·ÉÔ ¶ÈÂÄÇÊ»ÆÉ Çȶ ƾÃÃÄ¹Ä ½º¶Ã¾Õ ÅÄÁÃÄÇÈÒÔ Â»·Á¾Æĸ¶Ã¶ ³È¶ À¸¶ÆȾƶ ¾Â»»È ÀÄÁÄÇǶÁÒÃÉÔ Ì»ÃÃÄÇÈÒ ¸ Ǹս¾ Ç ÉºÄ·ÃÑ ƶÇÅÄÁÄ ¼»Ã¾»Â ¸Ëĺ Ç ¢ÄÇÀĸÇÀÄ¹Ä ÅÆÄÇÅ»Àȶ ¾à ŻÎÀÄ ºÄ ÇÈ Â §¶ºÄ¸¶Õ
ƾ¹ÄÆÒ»¸¶ £¶È¶Á¾Õ
Åȶ
Åȶ
XXX BOTQC SV
©Á »Æ¾Ã¹¶ º
XXX BOTQC SV
º¶ÃÒÇÀ¶Õ ÉÁ ¸¶ÆȾƶ ¸ ÃĸÄ ´¾È ºÄ» ¹ Šö ¶Ç¾ÁÒ»¸ÇÀÄ ÄÇÈÆĸ» ¤ËƶÃÕ»Â¶Õ ½¶ÀÆÑ È¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ Åĺ½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ ¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ À¸¶ÆȾƶ Ç ºÄÆĹÄÇÈÄÕϾ ƻÂÄÃÈÄ ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÀÉËÃÕ ÇÄ ¸Ç»¿ ·ÑÈĸĿ È»ËþÀÄ¿ À¶¼ºÄ ÅÄ»ϻþ¾ ÀÄú¾ ̾ÄûÆ
ÓÈ ºÄ ö À¸¶ÆÈ¾Æ Ã» º¶Á»ÀÄ ÄÈ Â ©º»ÁÒÃ¶Õ Ä·Ï ÅÁ À¸  ÀÉËÃÕ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ À¸  ÇŶÁÒÃÕ À¸  ¹¶Æº»ÆÄ·Ã¶Õ ¸¶ÃÃ¶Õ Ç ÄÀÃÄ ËÄÁÁ À¸  ¢»·»ÁÒ ¸ÇÈÆ È»ËþÀ¶ ÀÄú¾Ì¾ÄÃ»Æ ·Ä¿ Á»Æ È»ÅÁÑ» ÅÄÁÑ ¨»ÆƾÈÄÆ¾Õ ºÄ¶ ĹÄÆļ»Ã¶ ¸¾º»Äö·ÁÔ º»Ã¾» ÄËƶö ŶÆÀ »Çȶ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
»Ã¾Ç
Åȶ
Åȶ
XXX BOTQC SV
¥ÉÎÀ¾ÃÇÀ¶Õ ÉÁ º
XXX BOTQC SV
©Á »Æ¾Ã¹¶ º ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» ¹ÄÆÄ º¶ ÉÔÈÃ¶Õ Ç¸»ÈÁ¶Õ ÀÄÂà À¸ Ç Æ»ÂÄÃÈÄ ¸ ÀÁ¶ÇǾͻÇÀÄ ÇȾÁ» Ç ¶ÃȾÀ¸¶ÆÃÄ¿ »·» ÁÒÔ ¤·Ï À¸  ·ÄÁÒξ» ÄÀö ¸¶Ãö º¼¶Àɽ¾ ¸ÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ Â»·»ÁÒ Ã¶ ÀÉËû ÅÄÁÑ Å¶ÆÀ»È ¶ÀÆÑÈÑ¿ º¸ÄÆ Å¶ÆÀĸÀ¶ ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» ÄËƶö ¾ÃÉÈ ºÄ »ÈÆÄ ¥Á ÄÇÇÈ¶Ã¾Õ ¢¶ÕÀĸÇÀ¶Õ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
¸¶ÆȾƶ ¸ ÃĸÄ ´¾È ºÄ» ¹ Šö ¶Ç¾ÁÒ»¸ÇÀÄ ÄÇÈÆĸ» ¤ËƶÃÕ»Â¶Õ ½¶ÀÆÑ È¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ Åĺ½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ À¸¶ÆȾƻ ¸ÑÅÄÁûà ºÄÆĹÄÇÈÄÕϾ¿ Æ»ÂÄÃÈ ÅÄÁ s ŶÆÀ»ÈÃ¶Õ ºÄÇÀ¶ ÅĺĹƻ¸ ¶ÁÀÄà ¾º ¸ ·ÄÁÒÎÄ¿ º¸ÄÆ Ç º»ÈÇÀ¾Â¾ ÅÁÄ϶ºÀ¶Â¾
»Ã¾Ç
¨¾Â¶Àĸ¶ ¨¶ÈÒÕö
Åȶ
Åȶ
XXX BOTQC SV
XXX BOTQC SV
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥Æ¾ÂÄÆÇÀÄ» Î º ¶
¥¶Æ¶ºÃ¶Õ ÉÁ º
Óȶ¼ÃÑ¿ ÓÁ¾ÈÃÑ¿ ¼¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ $3:45"- r »º¾ÃÇȸ»ÃÃÄ» ÅÆ»º Áļ»Ã¾» ¸ÑÇÄÈÃÄ¹Ä ÀÄÂÅÁ»ÀǶ Ç ¸Ä½ÂļÃÄÇÈÒÔ ÅÄÇÈÄÕÃÃÄ¹Ä ÅÆÄ ¼¾¸¶Ã¾Õ ö ŻƸĿ ·»Æ»¹Ä¸Ä¿ Á¾Ã¾¾ ª¾ÃÇÀÄ¹Ä ½¶Á¾¸¶ ¸ ÄÀÆɼ»Ã¾¾ ½ÄÁÄÈÑË Å»ÇͶÃÑË ºÔà ¾ ÀÄƶ·»ÁÒÃÑË ÇÄǻà ǻ¹Ä ¸ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¶Å¶Æȶ»ÃÈĸ ÅÁÄ϶ºÒÔ ÄÈ ºÄ À¸  ¾ º¸» ¾ÃÊƶÇÈÆÉÀÈÉÆÃÑ» ½ÄÃÑ 41" Ì»ÃÈÆ ¾ À¶Ê» §ÆÄÀ Ǻ¶Í¾ *7 À¸ ¹Äº¶
©Ã¾À¶ÁÒÃÑ¿ ¶Æ˾ȻÀÈÉÆÃÑ¿ ÅÆÄ»ÀÈ ÀÁ¶ÇǶ EF MVYF ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» ¹ÄÆĺ¶ ¸ ζ¹¶Ë ÄÈ ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀÄ¹Ä Ç¶º¶ ¾ §ÂÄÁÒÃÄ¹Ä ÇÄ·Äƶ £¶ È»ÆƾÈÄƾ¾ À¸¶ÆȶÁ¶ ƶ½Â»Ï»ÃÑ Â¶¹¶½¾ÃÑ Ê¾ÈÃ»Ç Ì»ÃÈÆ Ç¶ÁÄÃÑ ÀƶÇÄÈÑ À¶Ê» ¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ ÄÇöϻà Çĸƻ»ÃÃѾ ¾Ã¼»Ã»ÆÃѾ ÀÄÂÂÉþÀ¶Ì¾Õ¾ ö È»ÆƾÈÄƾ¾ ºÄ¶ r ÇÄ·Çȸ»ÃÃ¶Õ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ Å»Î»ËÄºÃ¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ ¥»Æ¸¶Õ ÄͻƻºÒ r Ǻ¶Ã¶ ¸ÈÄÆ¶Õ ÄͻƻºÒ r *7 À¸ ¹Äº¶
XXX FMJUB TQC SV
Åȶ
¶ÆÄÍÃ¶Õ ÉÁ º
©Ã¾À¶ÁÒÃÑ¿ ¶Æ˾ȻÀÈÉÆÃÑ¿ ÅÆÄ»ÀÈ ¸ Ì»ÃÈÆ» ¥»ÈÆĹƶºÇÀÄ¿ ÇÈÄÆÄÃÑ ÄÇöϻÃÃÑ¿ Çĸƻ»ÃÃѾ ¾Ã¼»Ã»ÆÃѾ ÀÄÂÂÉþÀ¶Ì¾Õ¾ ¾ º¸ÉËÉÆĸû¸Ñ Åĺ½»ÂÃÑ ŶÆÀ¾Ã¹Ä §ÆÄÀ Ǻ¶Í¾ ** À¸ ¹Äº¶
Óȶ¼ÃÑ¿ À¾ÆžÍÃÄ ÂÄÃÄÁ¾ÈÃÑ¿ ¼¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ Ç ÈÆ»ËÉÆĸ û¸Ñ Åĺ½»ÂÃÑ ŶÆÀ¾Ã¹Ä ƶÇÅÄÁļ»Ã ¸ ¥»ÈÆĹƶºÇÀÄ ƶ¿Äû ö ·»Æ»¹É Æ»À ¶ÆÅĸÀ¾ ¾ ¢¶Á¶Õ £»¸À¶ ¦ÕºÄÂ Ç ºÄÂÄ öËĺ¾ÈÇÕ ÄÁÒÎÄ¿ ÅÆÄÇÅ»ÀÈ ¥»ÈÆĹƶºÇÀÄ¿ ÇÈÄÆÄÃÑ Ç ÂÃļ»ÇȸÄ ¶¹¶½¾Ãĸ Æ»ÇÈÄƶÃĸ ¾ À¶Ê» Ä Ǻ¶Ã
XXX FMJUB TQC SV
Åȶ
XXX FMJUB TQC SV
Åȶ
»Á»Ã¾Ã¶ ÉÁ
XXX FMJUB TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¾ÆÄÍÃ¶Õ ÉÁ º
£Ä¸¹ÄÆĺÇÀ¶Õ ÉÁ º
£Ä¸Ñ¿ ºÄÂ Ç ·ÄÁÒξ Åĺ½»ÂÃÑ ŶÆÀ¾Ã¹ÄÂ Ç ¶¸ÈÄÂÄ¿ÀÄ¿ ƶÇÅÄÁļ»Ã ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ¾½ ÄÀÄà À¸¶ÆÈ¾Æ ¼¾ÁÄ¹Ä ÀÄÂÅÁ»ÀǶ ÄÈÀÆѸ¶ÔÈÇÕ ÉþÀ¶ÁÒÃÑ» ¸¾ºÑ ö Ç»¸»ÆÃÉÔ ÇÈÄÁ¾ÌÉ ª¶Ç¶º ½º¶Ã¾Õ Ä·Á¾Ìĸ¶Ã ¹Æ¶Ã¾ÈÄ ¾ ¸Çȶ¸À¶Â¾ ¾½ öÈÉƶÁÒÃÄ¹Ä À¸¶Æ̾ȶ ÉȾÀ¾ ʾÈÃ»Ç Ì»ÃÈÆ ÄʾÇÑ Ã¶ ŻƸÑË Óȶ¼¶Ë Ä Ǻ¶Ã
Óȶ¼ÃÄ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ÅÆ»ºÇȶ¸Á»Ã ξÆÄÀ¾¿ ¸Ñ·ÄÆ À¸¶ÆÈ¾Æ ÄÈ ºÄ ÀÄÂöÈÃÑË ÅÁÄ϶ºÒÔ ÄÈ ºÄ À¸  £¶ È»ÆƾÈÄƾ¾ ÀÄÂÅÁ»ÀǶ öËĺÕÈÇÕ Ê¾ÈÃ»Ç Ì»ÃÈÆ Ë¾Â;ÇÈÀ¶ À¶Ê» ¶ÅÈ»À¶ ÅƶͻÍÃ¶Õ Â¶¹¶½¾Ã º»ÈÇÀ¶Õ ÀÄÂöȶ ÄȺ»Á»Ã¾» ·¶ÃÀ¶ ÄȶÅÁ¾¸¶»ÂÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ §ÆÄÀ Ǻ¶Í¾ *7 À¸ ¹Äº¶
XXX FMJUB TQC SV
XXX FMJUB TQC SV
Åȶ
Åȶ
»ÅÉȶÈÇÀ¶Õ ÉÁ º
¶Â»ÃÃÄÄÇÈÆĸÇÀ¾¿ ÅÆ º
³Á¾ÈÃÑ¿ ºÄ ö Æ»ÇÈĸÇÀÄ ÄÇÈÆĸ» ÀÁ¶ÇǶ EF MVYF ½ ÄÀÄà À¸¶ÆÈ¾Æ ÄÈÀÆѸ¶ÔÈÇÕ ÀƶǾ¸»¿Î¾» ¸¾ºÑ ö Å»ÆÇÅ»ÀȾ¸É §Æ»ºÃ»¿ £»¸À¾ Á¶¹¾Ã¶ ¾ Æ»ÇÈĸÇÀÄ¹Ä ÄÇÈÆĸĸ §ÆÄÀ Ǻ¶Í¾ ** À¸ ¹Äº¶
Óȶ¼ÃÑ¿ ÓÁ¾ÈÃÑ¿ ¼¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ Ã¶ ¶Â»ÃÃÄÄÇÈÆĸÇÀÄ ÅÆÄ ÇÅ»ÀÈ» ¼»ÂÍɼ¾Ã» ¥»ÈÆĹƶºÇÀÄ¿ ÇÈÄÆÄÃÑ £¶¸»ÇÃÄ¿ ¸»ÃȾÁ¾ ÆÉ»ÂÑ¿ ʶǶº Ä·Á¾Ìĸ¶Ã öÈÉƶÁÒÃÑ À¶Âû ÑÇÄÀ¾» ÅÄÈÄÁÀ¾ ¸ÑÇÄÀÄÈ»ËÃÄÁĹ¾ÍÃÄ» ¾ÂÅÄÆÈÃÄ» Ä·ÄÆɺĸ¶Ã¾» ÀÁ¶ÇǶ )* &/% ¨Æ»ËÇÈÉÅ»ÃÍ¶È¶Õ Ä;ÇÈÀ¶ ¸ÄºÑ Åĺ½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃ¶Õ ÄËƶÃÕ»Â¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ º¸Äƶ Ä Ǻ¶Ã
XXX FMJUB TQC SV
Åȶ
º¶ÃĸÇÀ¶Õ ÉÁ º
º¾ÃÇȸ»ÃÃÑ¿ ºÄ Åƻ¾É ÀÁ¶ÇǶ ¸ ¢ÄÇÀĸÇÀÄ ƶ¿Äû ¥¶ÃÄƶ ÃÄ» ÄÇÈ»ÀÁ»Ã¾» ¤Àö ¾½ Ì»ÃÃÑË Å¶Æĺ º»Æ»¸¶ §ÀÄÆÄÇÈÃÑ» Á¾ÊÈÑ ¸ÉËÉÆĸû¸Ñ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ ¸ÉËÉÆĸû¸Ñ¿ ŶƶºÃÑ¿ ¸Ëĺ Äö ºÁÕ Åƾ»Â¶ ¹ÄÇÈ»¿ ·¾·Á¾ÄÈ»À¶ Ä Ǻ¶Ã º»È ½¶Ç»Á»Ã¾»
¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ Åƻ¾É ÀÁ¶ÇǶ ©Ã¾À¶ÁÒÃÑ¿ ¶Æ˾ȻÀÈÉÆÃÑ¿ ÅÆÄ»ÀÈ Ç º¸ÉËÉÆĸû¸Ñ ŶƶºÃÑ ¸»ÇȾ·ÔÁ»Â ÄÈÀÆÑÈѾ È»ÆƶǶ¾ ¾ ÀƶǾ¸Ä¿ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃÄ¿ È»ÆƾÈÄƾ»¿ ÁÕ ÄËƶÃÑ ¼¾ÁÄ¹Ä ÀÄÂÅÁ»ÀǶ ¾ÇÅÄÁÒ½ÉÔÈÇÕ Ãĸ»¿Î¾» ǾÇÈ»ÂÑ ·»½ÄŶÇÃÄÇȾ ¾ ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾Õ ¸ÉËÉÆĸû¸Ñ» ¶Å¶Æȶ»ÃÈÑ Ã¶ ¸»ÆËÃ¾Ë Óȶ¼¶Ë ÅĽ¸ÄÁÕÈ ¸ÄÅÁÄȾÈÒ º¾½¶¿Ã ÅÆÄ»ÀÈ ÁÔ·Ä¿ ÇÁļÃÄÇȾ ú¾¸¾ºÉ¶ÁÒ Ã¶Õ Ç¾ÇȻ¶ ÀÄú¾Ì¾ÄþÆĸ¶Ã¾Õ ÇÄ·Çȸ»ÃÃ¶Õ ¹¶½Ä¸¶Õ ÀÄÈ»ÁÒÃ¶Õ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» öËĺ¾ÈÇÕ º¸ÉËÉÆĸû¸Ñ¿ Åĺ½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ Ä Ǻ¶Ã
XXX FMJUB TQC SV
Åȶ
XXX FMJUB TQC SV
Åȶ
¢ÄÇÀĸÇÀ¾¿ ÅÆ º
XXX FMJUB TQC SV
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥¶Æ¶ºÃ¶Õ ÉÁ º ÀÄÆÅ
£Ä¸Ñ¿ ÓÁ¾ÈÃÑ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ ¹Äº¶ ¥¶Æ¶ºÃÑ¿ À¸¶ÆȶÁ É ¨¶¸Æ¾Í» ÇÀÄ¹Ä Ç¶º¶ ¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ƶÇÅÄÁļ»Ã¶ ö  Óȶ¼» ÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ¤ÈÁ¾ÍÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ À¸¶ÆȾƻ ·¶ÁÀÄö ¾ Áĺ¼¾Õ ŶÆÀ¾Ã¹» ¶ξÃÄ»Çȶ ¥Æ»ÀƶÇÃÑ¿ ŶÃÄƶÂÃÑ¿ ¸¾º
Æ»ÇÈĸÇÀ¾¿ ÄÇÈÆĸ ÉÁ ¦Ô˾ö º
©Ã¾À¶ÁÒÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ À¸ Â Ç ¶¸ÈÄÆÇÀ¾Â º¾½¶¿ÃÄ ¸ ÇȾÁ» ˶¿ È»À ö Æ»ÇÈĸÇÀÄ ÄÇÈÆĸ» ¸ ŶÆÀĸĿ ½Äû ¾Âþ¿ Ƕº ÇÈ»ÀÁÕÃÃÑ» ÓÆÀ»ÆÑ ÇŶÁÒþ ǶÃɽÁ¶ À¶·¾Ã»È ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ Ç ÉþÀ¶ÁÒÃÄ¿ ÆÄÇžÇÒÔ Åĺ½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ §È¾ÁÒÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ºÁÕ Çĸƻ»ÃÃÑË ÁÔº»¿
Åȶ
£¶· À¶Ã ƾ·Ä»ºÄ¸¶ º
¢¶Æ¾Ã¶ ¤¤¤ ³¡ ¨
£¶· Æ ¶ÆÅĸÀ¾ º ¾ºÄ¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ÉþÀ¶ÁÒÃÑ º¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾Â Æ»ÂÄÃÈÄ ¸ ÇȾÁ» Ŷƾ¼ÇÀ¾¿ ξÀ Êƶà ÌɽÇÀÄ¹Ä º¾½¶¿Ã»Æ¶ ƶǾ¸»¿ ξ¿ ¸¾º ¾½ ÄÀÄà ¾ ·¶ÁÀÄö ö ¡Ò¸¾ÃÑ¿ ÂÄÇȾÀ ¾ ¾½¹¾· À¶Ã¶Á¶ ƾ·Ä»ºÄ¸¶ ¿ ÓÈ ÓÈ ºÄ¶ Ç À¶ÅÆ»ÂÄÃÈÄ ¹ ŻƻÀÆÑÈ¾Õ ¤Æ¾¹¾Ã¶ÁÒÃ¶Õ ÅÁ¶ þÆĸÀ¶ ƶ½º»Á»Ã¾» ö ½ÄÃÑ 4 Ä·Ï À¸  ÇŶÁÒþ ¹ÄÇȾÃÑ» ¾ À¸  ¹¶Æº»ÆÄ·Ã¶Õ À¶·¾Ã»È ÀÉËÃÕ À¸  ÇÈÄÁĸ¶Õ À¸  §© ¸¶ÆȾƶ ÇÈɺ¾Õ ºÁÕ ¹ÄÆþÍÃÄ¿ Ç ÄȺ»ÁÒÃÑ ¸ËĺÄÂ Ç Á»ÇÈþÍÃÄ¿ ÅÁÄ϶ºÀ¾ ¸¶Æ Ⱦƶ Ä·ÄÆɺĸ¶Ã¶ ǾÇÈ»ÂÄ¿ ·»½ÄŶÇÃÄÇȾ Ä;ÇÈÀ¾ ¸ÄºÑ ÀÄú¾Ì¾ÄþÆĸ¶Ã¾Õ ¥ÄÁÃÄÇÈÒÔ Â»·Á¾Æĸ¶Ã¶ ¾ Ä·ÄÆɺĸ¶Ã¶ ·ÑÈĸĿ È»ËþÀÄ¿ »¸ÆÄÅ»¿ÇÀÄ¹Ä ÅÆľ½¸ÄºÇȸ¶ ¥¶Æ¶ºÃÑ¿ ¸Ëĺ Ä º¸ÄÆ» ŶÆÀĸÄÍÃÑË Â»Çȶ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶ ¨Äƹ
Åȶ
Åȶ
ÀÄÂà À¸ À¸  ÓÈ ºÄ¶ ŶÂÕÈþÀ¶ Âĺ»Æà ¹ Å ¶ÆË Á»ÀÇ»¿ ¶½»ÆÇÀ¾¿ ¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ÇÄÁûÍÃ¶Õ ÅÄÈÄÁÀ¾  ÄÀÄà ÇÈ»ÀÁÄŶÀ»ÈÑ ·¶ÁÀÄà ÄÂöÈÑ À¸  ÀÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ À¸  ¹¶Æº»ÆÄ·Ã¶Õ À¸  ǶÃɽÁ¶ ·¶ÇÇ»¿Ã ǶÉö È»ÅÁÑ» ÅÄÁÑ ¾È¶ÁÒÕÃÇÀ¶Õ ¸ÇÈÆ Â»·»ÁÒ ÀÉËÃÕ ·¾·Á¾ÄÈ»À¶ ·¾ÁÒÕÆºÃ¶Õ ¹¶Æº»ÆÄ· ɹÁĸѻ ¹ÄÁÁ¶ÃºÇÀ¾» ¾½Æ¶½Ìĸѻ Ż; º»¿Çȸ ÀƶǾ¸¶Õ ŶƶºÃ¶Õ Á¾ÊÈ ÀÄÃÇһƼ ÄËƶö »Á»ÃÑ¿ º¸ÄÆ ÀÉƺÄÃ»Æ Ä½ÂļÃÄ Ä·ÄÆɺ ¸Ëĺ¶ Ç Å¶Æ¶ºÃÑË
ÁÕ
Åȶ
Æ»ÇÈĸÇÀ¾¿ ÄÇÈÆĸ
©Ã¾À¶ÁÒÃÑ¿ Ä ö Æ»ÇÈĸÇÀÄ ÄÇÈÆĸ» ¸ ÇȾÁ» ¸»Ã»Ì¾¶ÃÇÀÄ¹Ä Å¶Á¶ÌÌÄ ÇÄͻȶ»È ·Á¶¹ÄÆĺÇÈ¸Ä ¾ ÆĶÃȾ½Â ¶Æ˾ȻÀÈÉÆÑ ÓÅÄ˾ ĽÆļº»Ã¾Õ Ç ÊÉÃÀ̾ÄöÁÒÃÄÇÈÒÔ È»ËÃÄÁĹ¾¿ 99* ¸»À¶ ³ÈÄ ¸ÄÁλ·ÃÑ¿ Â¾Æ ¸ ÀÄÈÄÆÄ ÇÁÑλà ÅÁ»ÇÀ ¸ÄºÑ ÄÈƶ¼¶ÔÏ»¿ ¶Æ˾ È»ÀÈÉÆÃÑ» λº»¸ÆÑ Ä öËĺ¾ÈÇÕ Ã¶ »ÅÉȶÈÇÀÄ¿ ÉÁ¾Ì» ÆÕºÄÂ Ç ÀÄÈÈ»º¼¶Â¾ ƶ·ÄÈþÀĸ ÄÃÇȾÈÉ̾ÄÃÃÄ¹Ä Çɺ¶ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶Æ Ⱦƶ ƶÇÅÄÁļ»Ã¶ ö  Óȶ¼» ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¸¶ ÅÆÄÇÈÄÆÃÑË Ç¶ÃɽÁ¶ ÄÁÒÎ¶Õ ÀÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ ¦¶ÇÇÆÄÍÀ¶ ÅÁ¶È»¼¶
Á»ÀǶúÆ
«ºÂµ ¹Ã¸Ã·ÃŵÔ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
£Ä¸ÄÆÄÇǾ¿ÇÀ¶Õ ÉÁ º
©Á ¶Æ¶Á»»¸¶ º ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ÀƶǾ¸Ä ºÄ» ¹ Å ÓÈ Á¾ÊÈ Å¶Æ¶ºÃÑ¿ ¸Ëĺ ÄÀö ÉÁ¾Ì¶ ¾ ¢¶È¸»»¸ÇÀ¾¿ Ƕº¾À ÇÈÒ º¸¶ ŶÆÀĸÄÍÃÑË Â»Çȶ ¸ ŶÆÀ¾Ã¹» ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¼¾Á¶Õ ÅÁ À¸  ÀÉËÃÕ À¸  ǶÃɽÁ¶ Ǻ»Á¶Ã ËÄÆÄξ¿ º¾ ½¶¿Ã»ÆÇÀ¾¿ Æ»ÂÄÃÈ ¸¶ÆȾƶ ÅÄÁÃÄÇÈÒÔ Â»·Á¾Æĸ¶Ã¶ Ç ·ÑÈĸĿ È»ËþÀÄ¿
¥»ÃÈ˶ÉÇ À¸  ÉÆĸÃÕ ¿ Óȶ¼¾ ¸ÉÇÈÄÆÄÃþ¿ ¤ºÃÄ ¾½ ǶÂÑË ¸ÑÇÄÀ¾Ë »ÇÈ ¸ ¥»È»Æ·Éƹ» ÇÀÁÔ;ȻÁÒÃÄ» ÅÄ ÓÀÄÁĹ¾¾ »ÇÈÄ ÆÉÃÈ Å»ÇÄÀ ¸»ÇÒ Æ¶¿Äà ¸ ½»Á»Ã¾ £¶ÅÆÄȾ¸ ºÄ¶ r ŶÆÀ ¡»ÇÄÈ»ËþͻÇÀÄ¿ ¶À¶º»Â¾¾ ¾º r ¸»ÇÒ ¥»È»Æ·Éƹ ÇÄ ¸Ç»Â¾ »¹Ä ºÄ¾öÃȶ¾ »½ ÄȺ»ÁÀ¾ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
Åȶ
Æ»ÇÈĸÇÀ¾¿ ÅÆ º
Åȶ
Æ»ÇÈÒÕÃÇÀ¾¿ Å»Æ º ¸¶ÆȾƶ ºÁÕ ÁÔ·¾È»Á»¿ ˶¿ È»À Ç ¶¸ÈÄÆÇÀ¾Â º¾½¶¿ÃÄÂ Ç ÊÉÃÀ̾ÄöÁÒÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÄ¿ Ç ËÄÆÄξ ƻÂÄÃÈÄ ¾½ ºÄÆÄ ¹¾Ë ¶Ȼƾ¶Áĸ ¾ ¸ÑÇÄÀÄÀ¶Í» Çȸ»ÃÃÄ¿ ·ÑÈĸĿ È»ËþÀÄ¿ ©º¶ÍÃÄ» ƶÇÅÄÁļ»Ã¾» ºÄ¶ ¸ ¾ÃÉÈ¶Ë ÄÈ ÇȶÃ̾¾ »ÈÆÄ Æ» ÇÈĸÇÀ¾¿ ÄÇÈÆĸ ¾ ¸ ζ¹Ä¸Ä¿ ºÄÇÈÉÅÃÄÇȾ ÄÈ ¥Æ¾ÂÄÆÇÀÄ¹Ä Å¶ÆÀ¶ ¾ ¬¥ ¾¤ Ä ÉþÀ¶Á»Ã À¶Í»ÇȸÄ ÇÈÆľȻÁÒÇȸ¶ ¾ ÉÇÁɹ ǻƸ¾ÇÄ ºÁÕ ¼¾È»Á»¿ ºÄ¶ ÃÉÈÆ»Ãþ¿ ¶ÃǶ·ÁÒ º¸ÄÆĸĿ È»ÆƾÈÄƾ¾ ÄÇȶ¸ÁÕ»È ËÄÆÄλ» ¸Å»Í¶ÈÁ»Ã¾» À¶À ºÁÕ ËĽջ¸ ȶÀ ¾ ºÁÕ ¹ÄÇÈ»¿ ĺ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ ¹ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
³ÀÇÀÁÔ½¾¸ÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» ¸ÉËÉÆĸû¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ÓÆÀ»ÆÄ ¸ ÃĸÄ ºÄ» ö ¥»ÈÆĹƶºÇÀÄ¿ ÇÈÄÆÄû ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ r À¸  ¥ÕÈÒ Â¾ÃÉÈ ÄÈ ÇȶÃ̾¾ »ÈÆÄ ÄÆÒÀĸÇÀ¶Õ ¸ÈÄÆÇÀÄ» ÄÊÄÆÂÁ»Ã¾» ¾ÃÈ»Æһƶ ¨Äƹ ÄÅÄÁþȻÁÒÃ¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX WPJO TQC SV
Åȶ
 ¤½»ÆÀ¾ §É½º¶ÁÒÇÀÄ» Ľ»ÆÄ
Åȶ
»Á»Ã¾Ã¶ ÉÁ º ÀÄÆÅ ÉÆĸà ¸¾ºÄ¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¿ Óȶ¼¾ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ½¶ÇÈ»ÀÁ»ÃÃÑ» Áĺ¼¾¾ ¾ À¸  ÄÈÀÆÑÈ¶Õ È»ÆƶǶ À¸  ¸ À¶ÁĸÇÀ¾¿ ¹ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ ¥¶ÃÄƶÂÃÑ» ÄÀö ÅÆ»ÀƶÇÃÑ¿ ¸¾º ö ¥»ÈÆÄŶ¸ ÁĸÇÀÉÔ ÀÆ»ÅÄÇÈÒ Ç¶¶À¾ »¸ÇÀ¾¿ ÇÄ·ÄÆ Ëƶ §Å¶Ç ö Æĸ¾ ÃÕ½Ò Á¶º¾Â¾ÆÇÀ¾¿ ÇÄ·ÄÆ §Ä·ÄÆÃÉÔ Â»Í»ÈÒ ¨ÆľÌÀ¾¿ ÇÄ·ÄÆ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ »ÃÃ¶Õ ¾ ÄËƶÃÕ»Â¶Õ È»Æƾ ÈÄÆ¾Õ ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» ÇÄ·Çȸ»ÃÃ¶Õ ÀÆÑÎÃ¶Õ ¹¶½Ä¸¶Õ ÀÄÈ»ÁÒÃ¶Õ ÉÆĸ ½¶ÀÆÑÈÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ ÇÄ·Çȸ»ÃÃÄÇÈÒ Ã¶ À¸¶ÆȾÆÉ ·ÄÁ»» Á»È ¸Ä½ Âļö ¾ÅÄÈ»À¶
¥Æ嶻ÈÇÕ ÊÉú¶Â»ÃÈ Ç ÀÄÂÂÉþÀ¶Ì¾Õ¾ ö §È¶ÆÄÄÆÁĸÇÀÄ¿ ÉÁ¾Ì» ö ½»Â»ÁÒÃÄ ÉͶÇÈÀ» ¸Ä½Á» ¥»Æ¸Ä¹Ä §É½º¶ÁÒÇÀÄ¹Ä Ä½»Æ¶ ¸ ƶ¿Äû »ÈÆÄ ¤½»ÆÀ¾ ÆպĠ¼ º ÇȶÃÌ¾Õ ¤½»ÆÀ¾ ©Í¶ÇÈÄÀ ƶÇÅÄÁļ»Ã ö ·»Æ»¹É Á¾Ã¾¾ ö §È¶Æ¶ÄÆÁĸÇÀÄ¿ ÉÁ¾Ì» ¥ÁÄ϶ºÒ ÉͶÇÈÀ¶ ÇÄÈ § ÄÀÉ»ÃÈÑ ¹ÄÈĸÑ
¶Ç¾Á¾¿
Åȶ
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¶Â»ÃÃÄÄÇÈÆĸÇÀ¾¿ ÅÆ º
¨¸»ÆÇÀ¶Õ ÉÁ º Óȶ¼ ÀÄÂöÈÃ¶Õ º¸ÉËÇŶÁÒû¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  §Å¶ÁÒþ ÄÇÈ¾Ã¶Õ ÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ ¸» ¸¶ÃÃÑË ÀÄÂöÈÑ ¸» ¹¶Æº»ÆÄ·ÃÑ» ÀÄÂöÈÑ ¶Â¾Ã ¾½¶¿Ã»ÆÇÀ¾¿ Æ»ÂÄÃÈ § Ä·Çȶ ÃĸÀÄ¿ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
»Á¾ÀÄÁ»ÅÃÑ¿ Å»ÃÈ˶ÉÇ ¸ ºÄ» ÀÁ¶ÇǶ EF MVYF ¾½¶¿Ã ¾ÃÈ»ÆÒ»Æĸ ƶ½Æ¶·Äȶà ¸ ¢¾ Á¶ÃÇÀÄ¿ ÇÈɺ¾¾ "SNBOJ $BTB ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ Å»ÃÈ˶ÉǶ À¸  ¥¶ÃÄƶÂÃÑ» ÄÀö ¤·½ÄÆ »ÇÒ ¥»È»Æ·Éƹ ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀĸ  ¥ÁÄ Ï¶ºÒ À¸  ȻÆƶǶ À¸  ȻÆƶǶ ö ÀÆÑλ Å»ÃÈ˶ɽ¶ À¸  ¶Â¾Ã ÇŶÁÒþ À¶·¾Ã»È ÀÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ ¸¶ÃÃÑË ÀÄÂöÈÑ ¥Á¶Ã¾ÆĸÀ¾ ¾ Åĺ ÆÄ·Ã¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SS TQ SV
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
Åȶ
¦»Å¾ÃÄ ¥Æ¾ÂÄÆÇÀÄ» ÎÄÇÇ»
©Á ¡»Ã¾Ã¶ º
³Á¾ÈÃÑ» ¶Å¶Æȶ»ÃÈÑ Ã¶ ·»Æ»¹É ª¾ÃÇÀÄ¹Ä ½¶Á¾¸¶ ©Ã¾À¶ÁÒÃÄ» »ÇÈÄƶÇÅÄÁļ»Ã¾» ¢¶ÁÄÓȶ¼ÃÑ¿ ºÄ ÀÁ¶ÇǶ ÁÔÀÇ ¥¶ÃÄƶÂÃÑ» ÄÀö ¥ÁÄ϶ºÒ À¸¶ÆȾÆÑ À¸  ¿ Óȶ¼ Ä ÅÄÇÈÆĻà ½¶ ¸»ÆζÔÈÇÕ ÄȺ»ÁÄÍÃÑ» ƶ·ÄÈÑ §ÅÄÀÄ¿Çȸ¾» ½¶¹ÄÆĺÃÄ¿ ¼¾½Ã¾ ¸ ÀÄÂÊÄÆÈÃÑË ÉÇÁĸ¾ÕË
¦ÄÇÀÄÎÃ¶Õ ·¶ÆÇÀ¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ÄÁķĸÇÀÄ ºÄ» ¨Æ¾ ÆÄÇÀÄÎÃÑË ¶ÃȾÀ¸¶ÆÃÑË Æ¶·ÄȶÔÏ¾Ë À¶Â¾Ã¶ ¸ÄÇÇȶÃĸÁ»ÃÃ¶Õ Á»ÅÀ¶ ɺ¾¸¾È»ÁÒÃÄ¿ ÀƶÇÄÈÑ ¥Æ»ÀƶÇÃ¶Õ ¸ËÄºÃ¶Õ ¹ÆÉÅŶ ÄÀö ¸ ½»Á»ÃÑ¿ Ƕº Åĺ ÄÀö¾ ¸ÑÇÄÀ¾» ÅÄÈÄÁÀ¾ ·ÄÁÒÎ¶Õ ¸¶ÃÃ¶Õ ÀÄÂöȶ À¸  ¦ÕºÄ »ÈÆÄ ·¾½Ã»Ç Ì»ÃÈÆ §»Ã¶ÈÄÆ ÂÃÄ¹Ä Â¶¹¶½¾Ãĸ ¢»È¶ÁÁ¾Í»ÇÀ¾» ŻƻÀÆÑÈ¾Õ ÄÈÇÉÈÇȸ¾» ÀÄÂÂÉöÁÄÀ ¸ Åĺл½º» »ÇÈÒ Á¾ÊÈ Ç Í»ÆÃÄ¹Ä ¸Ëĺ¶ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶ ÇÄ·Çȸ»ÃÃÄÇÈÒ
Åȶ
ÄÁÄÂÕ¹¾
¨¶ÈÒÕö ´ÆÒ»¸Ã¶
XXX WBTIEPN TQC SV
Åȶ
¨¸»ÆÇÀ¶Õ ÉÁ º ¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ ÀÁ¶ÇǶ EF MVYF ¾ QSFNJVN ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ À¸  ¥Á¶Ã¾ÆĸÀ¾ ¾ ÅĺÆÄ·Ã¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SS TQ SV
¥Æ»ºÁ¶¹¶ÔÈÇÕ È¶ÉÃ˶ÉÇĸ ÅÁÄ϶ºÒÔ ÄÈ ºÄ À¸  ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ÀÄÈÈ»º¼ÃÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¦»ÇÅ»ÀÈ «¶ÉÇ Æ¶ÇÅÄÁļ»ÃÃÄ ¸ ȾËÄ ¾ ½»Á»ÃÄ ¾ÀÆÄƶ¿Äû ÄÁÄÂÕ¹¾ ¥Æ¾ÂÄÆÇÀÄ¹Ä Æ¶¿Äö ÄÈÈ»º¼ÃÑ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ Æ¶ÇÇ;ȶà ö ǻ»¿ ¤ÊÄÆÂÁ»Ã¶ ÇÄ·Çȸ»ÃÃÄÇÈÒ ÑÇÄÀÄ» À¶Í»ÇÈ¸Ä ÇÈÆľȻÁÒÇȸ¶ ÄȺ»ÁÀ¶ ʶǶºÄ¸ ¾½ À¾ÆžͶ Ç Ä·Á¾ÌĸÀÄ¿ À¶Âû ǻ ÀÄÂÂÉþÀ¶Ì¾¾ ÅĺÀÁÔÍ»ÃÑ ¤ËƶÃÕ»Â¶Õ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»Ã Ã¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ ÄÇÈÄ¿ÃÑ» ÇÄÇ»º¾ ¨ÄÁÒÀÄ Ç»¿Í¶Ç ÇÀ¾ºÀ¶ ÂÁà ÆÉ·
XXX TQC LOJHIUGSBOL SV
Åȶ
Åȶ ¿· Á
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
©Á ¢¶ÆÀ¾Ã¶ º ¶
Õ Á¾Ã¾Õ ¤
¸¶ÆȾƶ ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ºÄ» ¹ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ Ç Æ»ÂÄÃÈÄ ¾È¶ÁÒÕÃÇÀÄ¿ »·»ÁÒÔ ¾ ¸ÇÈÆÄ »ÃÃÄ¿ È»ËþÀÄ¿ ¨¾ËÄ» »ÇÈÄ Æ¶½¸¾È¶Õ ¾ÃÊƶÇÈÆÉÀÈÉƶ ¸ ûÅÄÇÆ»ºÇȸ»ÃÃÄ¿ ·Á¾½ÄÇȾ ÄÈ ¥»ÈÆÄŶ¸ÁĸÇÀÄ¿ ÀÆ»ÅÄÇȾ Á»ÀǶúÆĸÇÀÄ¹Ä Å¶ÆÀ¶ ¸ÄÆÌĸĿ ÅÁÄ϶º¾ ºÄ» ÄËƶö ǾÇȻ¶ ¸¾º»Äö·ÁÔ º»Ã¾Õ ¾Ãº¾¸¾ºÉ¶ÁÒÃ¶Õ ¹¶½Ä¸¶Õ ÀÄÈ»ÁÒÃ¶Õ ¸»ÃȾÁ¾ÆÉ»Â¶Õ ÅÁÄÇÀ¶Õ ÀÆÑζ Ç ¸ÃÉÈÆ»Ãþ ¸ÄºÄÇÈÄÀÄ ʾÁÒÈÆÑ Ä;ÇÈÀ¾ ¸ÄºÑ Ç É ÅÄÈÄÁÀ¾ Â
¦ÄÇÀÄÎÃ¶Õ º¸ÉËÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ǶÂÄ ǻƺ̻ ¶Ç¾ÁÒ»¸ ÇÀÄ¹Ä ÄÇÈÆĸ¶ ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ À¸¶ÆȾƶ ÉþÀ¶ÁÒö ÅÄ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ» ÀÉËÃÕ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  º¸» ÇŶÁÒþ º¸» ¹¶Æº»ÆÄ·ÃÑ» ¾ ǶÃɽ»Á ÑÇÄȶ ÅÄÈÄÁÀĸ  ¸¶Æ Ⱦƶ Åĺ¹ÄÈĸÁ»Ã¶ Åĺ ;ÇÈĸÉÔ ÄȺ»ÁÀÉ Å¶Æȶ»ÃÈÑ Ã¶ËĺÕÈÇÕ ¸ ºÄ» ÇȶÆÄ¹Ä ÊÄú¶ ÅÄÇÈÆÄ¿À¾ ¹Äº¶ Ç À¶Å¾È¶ÁÒÃÑ ƻÂÄÃÈÄ ¥¶Æ¶ºÃÑ¿ ¸Ëĺ ÉÔÈÃÑ¿ º¸ÄÆ Å¶ÆÀĸÄÍÃÑ» »Çȶ ¨Äƹ É»ÇÈ»Ã
Åȶ
ÄÇÈÆÄÂÇÀÄ¿ ÅÆ º
¨¶ÈÒÕö Á»ÀÇ»»¸Ã¶
XXX JUBLB SV
Åȶ
©Á ÄÁÒÌĸ¶ º ºÄ» 'BNJMZ )PVTF ö  Óȶ¼» ÇŶÁÒû¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ À¸  ¤·Ï¶Õ ÅÁÄ϶ºÒ À¸  ½¶ ÇÈ»ÀÁ»ÃÃÑË ·¶ÁÀÄö À¸  ÉËÃÕ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ ÇÈÄÁĸ¶Õ À¸  «ÄÁÁ À¸  ¸» ¸¶ÃÃÑË ÀÄÂöÈÑ ÄºÃ¶ Ç ÄÀÃÄ ¹ÄÇÈ»¸Ä¿ ÈɶÁ»È ¾ ËĽտÇȸ»ÃÃÑ¿ ·ÁÄÀ ¹¶Æº» ÆÄ·ÃÑ» ½ÄÃÑ ¥ÄÈÄÁÀ¾ r »½ ÄȺ»ÁÀ¾ ÅÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶ §¸ÄÕ Ä¹ÄÆļ»ÃÃ¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ ºÄ¶ ÎÁ¶¹·¶É ¹ÄÇÈ»¸¶Õ ŶÆÀĸÀ¶ Åĺ½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ ÄËƶö §¸Ä» ÄÈÄÅÁ»Ã¾» ¾ ¹ÄÆÕÍ»» ¸ÄºÄÇö·¼»Ã¾» ³ÀÇÀÁÔ½¾¸ÃÑ¿ º¾½¶¿Ã Ä·Ï» Çȸ»ÃÃÑË ½Äà Ä ½¶Ç»Á»Ã ¥ÄºÆÄ·Ã¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ä ºÄ» XXX SS TQ SV
¨¶ÉÃ˶ÉÇ 4Ä·Ï À¸  Äö ÀÄÈÈ»º¼ÃÄ¿ ½¶ÇÈÆÄ¿À¾ §¸ÄÕ Ä¹ÄÆļ»ÃÃ¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ »ÆËû» §É½º¶ÁÒÇÀÄ» Ľ»ÆÄ r   ¤½»ÆÀ¾ ¾à ŻÎÀÄ § ÄȺ»ÁÀÄ¿ »¸ÆÄ ¥Á¶Ã¾ÆĸÀ¾ ¾ Åĺ ÆÄ·Ã¶Õ ¾ÃÊÄÆÂ¶Ì¾Õ Ã¶ Ƕ¿È» XXX SS TQ SV
Åȶ
Åȶ ¿· Á
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
©Á »ÆÃÄÇȾ º ÇÈ Â À¶º»Â¾Í»ÇÀ¶Õ
ÀÄÂà À¸ 4 À¸  ¾ÆÅ ºÄ ¹ Óȶ¼ ö·Á ÀÄÃÇһƼ ¥¶ÆÀĸÀ¶ Ä ¸Ä º¸ÄÆ» ÀƶǾ¸Ñ¿ ¸¾º ö ½»Á»ÃÒ ¶Í ÄÈ º»ÁÀ¶ ¸ ɺķÃÄ ½ÄþÆĸ¶Ã¶ §Å¶ÁÒÃ¶Õ ½Äö ÇŶÁÒþ À¸  ÄÀö ¾ À¸  ½¶ÇÈ»ÀÁ ¸»Æ¶Ãº¶ ¸¶ÃÃ¶Õ À¸  º¼¶Àɽ¾ ¾ ÈɶÁ»È ÄÇÈ»¸¶Õ ½Äö ËÄÁÁ À¸  ÇÄ ¸Ë ¸ ¹¶Æº»ÆÄ·ÃÉÔ À¸  ÅÄÁà ÉÀÄÂÅÁ»ÀÈĸ¶Ã¶ Ç É À¸  ÀÄÂÅÁ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ À¸ Â Ç ½¶ÇÈ»ÀÁ ¸»Æ ¿ ÀÉËÃÕ À¸ Â Ç ÀÉË ¹¶ÆþÈÉÆÄÂ
¥Æ¾ÂÄÆÇÀ¾¿ ÅÆ º ÀÄÆÅ
Åȶ
ÄúƶÈÒ»¸ÇÀ¾¿ ÅÆ º ÀÄÆÅ ¥Æ嶻ÈÇÕ ¸¾ºÄ¸¶Õ º¸ÉËÀÄ öÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ÃĸÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ÄÁÄÈ¶Õ ¶¸¶ÃÒ Ã¶ ·»Æ»¹É ª¾ÃÇÀÄ¹Ä ½¶Á¾¸¶ ¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ ¸¾º ¾½ ÄÀÄà ö ½¶Á¾¸ ¬¥ ¾¤ ¾ º¶¼» Ƕ¶À¾»¸ÇÀ¾¿ ÇÄ·ÄÆ ¤Ëƶö ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» Åĺ ½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹ À¸¶ÆȾƻ ºÄÆĹÄÇÈÄÕϾ¿ Æ»ÂÄÃÈ ¸ÑÇÄ ÀÄ¹Ä À¶Í»Çȸ¶ §Ä¸Æ»Â»ÃÃ¶Õ È»ËþÀ¶ »·»ÁÒ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ƶ½¸¾È¶Õ ¾ÃÊƶÇÈÆÉÀÈÉƶ ¥ÆÕÂ¶Õ ÅÆĺ¶¼¶
ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ÅÄ Ê¶ÀÈÉ ÀÄÂÃ¶È 4 À¸  ÓÈ ºÄ ¦¶ÇÅÄÁļ»Ã¾» Ç»¸»ÆÄ ½¶Å¶º £¶ ÅÁÄ϶ºÀ» º¸»ÆÒ Ã¶ À¸¶ÆȾÆÑ Ç¶ÃɽÁ¶ ·¶ÁÀÄö ¤Àö 17$ §¶ÃɽÁÑ À¶Ê»ÁÒ ÃȻƻÇÃÄ» ƶÇÅÄÁÄ ¼»Ã¾» ÀÄÂÃ¶È ¸» ÀÄÂöÈÑ ¸ ¸¾º» ÅÄÁÉÀÆɹ¶ «ÄÁÁ ¾ ÀÄƾºÄÆ ÇÄ»º¾Ã»ÃÑ ¶ÆÀÄ¿ ¥ÆÄÇÈÄÆÃ¶Õ ÀÉËÃÕ À¸  ÄÂöÈÑ r À¸  ËÄÁÁ ÀÄƾºÄÆ r À¸  Ä ¹ Å À¾ÆÅ¾Í ÇÕ ¾ÃÊƶÇÈÆÉÀÈÉƶ ÆպĠ¥¶ÆÀ¾Ã¹ ¬»Ã¶ ·»½ »·»Á¾ ÂÁÃ Ç Â»·»ÁÒÔ ÂÁà ¥ÆÕ Â¶Õ ÅÆĺ¶¼¶ §Ä·Çȸ»ÃÃÄÇÈÒ
£¶È¶ÁÒÕ
Åȶ
Åȶ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
¥¶Æ¶ºÃÑ¿ À¸¶ÆȶÁ
- ¥»ÃÈ˶ÉÇ ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¥¶Æ¶ºÃÑ¿ À¸¶ÆȶÁ ƶÇÅÄÁ¶¹¶ÔϾ¿ÇÕ Ã¶  ÓÈ Óȶ¼ÃÄ¹Ä ÀÄÆÅÉǶ ½ ÄÀÄà ÄÈÀÆѸ¶»ÈÇÕ ÅÆ» ÀƶÇÃÑ¿ ¸¾º ö ¨¶¸Æ¾Í»ÇÀ¾¿ Ƕº ÀÉÅÄÁ¶ §Å¶Ç¶ ö Æĸ¾ §ÂÄÁÒÃÄ¹Ä ¾ Ƕ¶À¾»¸ÇÀÄ¹Ä ÇÄ·ÄÆĸ ¸» ¸»Á¾ÀÄÁ»ÅÃÑ» È»ÆƶÇÑ ¾ ÀÆɹÁÑ¿ ŶÃÄƶÂÃÄ ½¶ÇÈ»ÀÁ»ÃÃÑ¿ ËÄÁÁ ÅĽ¸ÄÁÕÔÈ ¸ÑÅÄÁþÈÒ ¸»Á¾ÀÄÁ»ÅÃÑ¿ ¶Æ˾ȻÀÈÉÆÃÑ¿ º¾½¶¿Ã Ƕ ÃɽÁ¶ ¹¶Æº»ÆÄ·ÃÑ» ¾ ɺ¶ÍÃ¶Õ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶ ÀÄÂÃ¶È Ä·»ÇÅ»Í¶È ÀÄÂÊÄÆÈÃÄ» ÅÆļ¾¸¶Ã¾»
Ãö
XXX WBTIEPN TQC SV
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
¢ÄÆÇÀÄ¿ ÅÆ º
ÁÉ·ÃÑ¿ ºÄ ¢ÄÆÇÀÄ¿ ƶÇÅÄÁļ»Ã ö Æ»ÇÈĸÇÀÄ ÄÇÈÆĸ» r ¸ ǶÂÄ ÅÆ»ÇȾ¼ÃÄ ƶ¿Äû §¶ÃÀÈ ¥»È»Æ·Éƹ¶ ÆÕºÄÂ Ç ¥Æ¾ÂÄÆÇÀ¾Â ŶÆÀÄ ÅÄ·»ºÑ ¸¶ÆȾÆÑ ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ºÄ» ÄÈÁ¾Í¶ÔÈÇÕ Ç¸Ä·ÄºÃѾ ÅÆÄÇÈÄÆÃѾ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀ¶Â¾ ¾ ·ÄÁÒξ¾ ÀÉËÃÕ¾ ¥ÁÄ϶ºÒ À¸¶ÆÈ¾Æ ¸¶ÆÒ¾ÆÉ»ÈÇÕ ÄÈ ºÄ À¸  À¸¶ÆÈ¾Æ¶Ë ¸»ÆËÃ¾Ë Óȶ¼»¿ ÅÆ»ºÉ ÇÂÄÈÆ»ÃÑ À¶Â¾ÃÑ ¾ ¸ÑËÄºÑ Ã¶ ¸¾ºÄ¸Ñ» È»ÆƶÇÑ Æ¶ÇÅÄÁļ»ÃÃÑ» ö ÀÆÑλ ºÄ¶ ®¾À¶ÆÃÄ» ŶÃÄƶÂÃÄ» ÄÇÈ»ÀÁ»Ã¾» À¸¶ÆÈ¾Æ ÅĽ¸ÄÁÕ»È ÁԷĸ¶ÈÒÇÕ ¼¾¸ÄžÇÃѾ Å»¿½¶¼¶Â¾ Æ»ÇÈĸÇÀÄ¹Ä ÄÇÈÆĸ¶
Ãö
XXX WBTIEPN TQC SV
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
¨¢¢¼ § ®¥ ¸² § ¯¥
ºÂ¾Æ¶ÁÈ»¿ÇÀ¶Õ ö· º
¸¶ÆȾƶ ÇÄ Ç¸Ä·ÄºÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÄ¿ Åĺ ;ÇÈĸÉÔ ÄȺ»ÁÀÉ ÉþÀ¶ÁÒ ÃÑ ¶Æ˾ȻÀÈÉÆÃÑ ÇÈÆĻþ»Â ¸ÀÁÔÍ¶Õ Ç¸»ÈĸĿ ÀÉÅÄÁ ¾º ö £»¸É ¦ÄÇÈƶÁÒÃÑ» ÀÄÁÄÃÃÑ Ç¶¶À¾»¸ÇÀ¾¿ ÇÄ·ÄÆ ÀÉÅÄÁ ºÂ¾Æ¶ÁÈ»¿Çȸ¶ ÇÈÒ ¸Ä½ÂļÃÄÇÈÒ Æ¶ÇÎ¾Æ»Ã¾Õ ÅÁÄ϶º¾ À¸¶ÆȾÆÑ ½¶ ÇÍ»È ÇÈÆľȻÁÒ Çȸ¶ ¶ÃǶƺÃÄ¹Ä ÅÄÂ»Ï»Ã¾Õ ¥¶Æ¶ºÃÑ¿ ¸Ëĺ Ç ºÂ¾Æ¶ÁÈ»¿ÇÀÄ¿ ö·»Æ»¼ÃÄ¿ ŶƶºÃÄ¿ ÀÄÃÇһƼ Á¾ÊÈ Ä½Âļ»Ã ÈÄƹ
XXX WBTIEPN TQC SV
«ºÂµ Äà ¼µÄÅÃÆÈ
Ãö
¨»Á»¼Ã¶Õ ÉÁ º
-
Ì»ÃÈÆ» ¹ÄÆĺ¶ r ¸ ÅÕȾ ¾ÃÉÈ¶Ë Å»ÎÀÄ ÄÈ ÇÈ Â»ÈÆÄ ¥Á Á»ÀǶúƶ £»¸ÇÀÄ¹Ä ÅÆ»ºÁ¶¹¶»ÈÇÕ À ÅÆĺ¶¼» º¸ÉÇÈÄÆÄÃÃÕÕ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¸¶ÆȾƶ öËĺ¾ÈÇÕ Ã¶  Óȶ¼» ÅÕȾÓȶ¼ÃÄ¹Ä ºÄ¶ ÄÁÒÎ¶Õ ÀÉËÃÕ ÇÈÄÁĸ¶Õ ¾½Ä Á¾Æĸ¶ÃÃÑ» ÀÄÂöÈÑ ¦»ÂÄÃÈ ÅÄ »¸ÆÄÇȶú¶ÆÈÉ Ä½Âļ»Ã Żƻ¸Äº ¸ û¼¾ÁÄ¿ ÊÄú ¹ÄÈĸѿ ÄÊ¾Ç ¸ Ì»ÃÈÆ»
¨¶ÈÒÕö
XXX JUBLB SV
Åȶ
¶Â»ÃÃÄÄÇÈÆĸÇÀ¾¿ ÅÆ º
¸ÉËÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ Óȶ¼ÃÄ ºÄ» ÇȾÁÕ Ã»ÄÀÁ¶ÇǾ̾½Â ¸ º¸ÉË Â¾ÃÉÈ¶Ë Å»ÎÀÄ ÄÈ Â»ÈÆÄ º¶Ã¾» ·ÑÁÄ ÅÄÇÈÆÄ»ÃÄ ¸ ¹ À¶À ºÄËĺÃÑ¿ ºÄ ª ª £¾º»Æ»¿»Æ¶ Æ˾ȻÀÈÄÆÑ º¾Ã¶ÇÈ¾Õ ¶¿È»ÃÇ ª¶Ç¶º ºÄ¶ ÉÀƶλà ¹ÄÆ»ÁÒ»ÊÃѾ Êƾ½¶Â¾ ¤·Ð»ÀÈ ÀÉÁÒÈÉÆÃÄ¹Ä Ã¶ÇÁ»º¾Õ §¸»ÈÁÑ» ÀÄÂöÈÑ ËÄÁÁ À¸  ·¶ÁÀÄà ·ÄÁÒÎ¶Õ ¹¶Æº» ÆÄ·Ã¶Õ ¸Â»ÇȾȻÁÒÃÑ» ¶ÃÈÆ»ÇÄÁ¾ ºÉ·Ä¸Ñ¿ ŶÆÀ»È ÅÄÈÄÁÄÀ  ĽÁ» ºÄ¶ ·Á¶¹ÄÉÇÈÆÄ»ÃÃÑ¿ ÇÀ¸»Æ
ƾö £¾ÀÄÁ¶»¸Ã¶
XXX JUBLB SV
Åȶ
¢ª¡ § ®¥ ¸² § ¯¥
´¼Ã¶Õ ¶ÁÁ»Õ º
¢¾ÍÉƾÃÇÀ¶Õ ÉÁ º ¸¶ÆȾƶ ƶÇÅÄÁļ»Ã¶ ¸ ǶÂÄ ÅÆ»ÇȾ¼ÃÄ ƶ¿Äû ¹ÄÆĺ¶ s Æ»ÇÈĸÇÀÄ ÄÇÈÆÄ ¸» ÉþÀ¶ÁÒÃÄ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¥ÕÈÑ¿ ³Á»Â»ÃÈ ¸¶ÆȾƶ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ǸÄÕ È»ÆƶǶ º¸ÉËÉÆĸû¸¶Õ Ç Åĺ½»ÂÃÑ ŶÆÀ¾Ã¹Ä ö ¶ Â Ç Á¾ÊÈÄ ¾½ ŶÆÀ¾Ã¹¶ ǶÃɽÁ¶ ĺ¾Ã ¾½ ÀÄÈÄÆÑË ½¶Ã¾Â¶»È ÅÁÄ϶ºÒ À¸ Â Ç º¼¶Àɽ¾ ¾ ºÉÎ À¶·¾ÃÄ¿
³ÀÇÀÁÔ½¾¸ÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» ö ¥ § ³Á¾ÈÃ¶Õ ¸¾ºÄ¸¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ç ºÄÆĹ¾Â Æ»ÂÄÃÈÄ ¾ ¾ÃȻƻÇÃÄ¿ ÅÁ¶Ã¾ÆĸÀÄ¿ ¸¶ÆȾƶ ƶÇÅÄÁ¶¹¶»ÈÇÕ ¸ º¸¶ ÉÆĸÃÕ ÀÄÂÃ¶È ÇÅÄÆȾ¸ÃÑ¿ ½¶Á È»ÆƶǶ Èƾ ǶÃɽÁ¶ ǶÉö º¼¶Àɽ¾ ¾ÇÈ¶Õ Å¶Æ¶ºÃ¶Õ ÅÄÇÁ» Æ»ÂÄÃȶ ŶÆÀĸÀ¶ ¸ ½¶ÀÆÑÈÄ º¸ÄÆ»
»Ã¾Ç
Á»Ã¶
Åȶ ÁºÆ
Åȶ ÁºÆ
XXX BOTQC SV
¶Â»ÃÃÄÄÇÈÆĸÇÀ¾¿ ÅÆ º
¥»ÇÄÍÃ¶Õ Ã¶· º ¥Æ»ºÁ¶¹¶»ÈÇÕ ¸ ¶Æ»ÃºÉ À¸¶ÆȾƶ ¸ ÓÁ¾ÈÃÄ ºÄ» Ç Å¶ÆÀĸÀÄ¿ ÄËƶÃÄ¿ ¥ÁÄ϶ºÒ À¸¶ÆȾÆÑ À¸  ¤Çöϻö ¸Ç»Â ûķËĺ¾ÂÑ ºÁÕ ÀÄÂÊÄÆÈÃÄ¿ ¼¾½Ã¾ ¸¶ Ƕà ɽÁ¶ ¹¶Æº»ÆÄ·Ã¶Õ ÇÈÄÁĸ¶Õ ÑÅÄÁûà ºÄÆĹÄÇÈÄÕϾ¿ Æ»ÂÄÃÈ ¾ÂÅÄÆÈÃ¶Õ Â»·»ÁÒ ¶Â¾ÃÃ¶Õ ÀÄÂöȶ ªÆ¶ÃÌɽ ÇÀ¾¿ ·¶ÁÀÄÃ
©Ã¾À¶ÁÒÃÄ» ÅÆ»ºÁļ»Ã¾» ¸ ¹ÄÆĺ» ³Á¾ÈÃÑ¿ ¼¾ÁÄ¿ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ 0NFHB IPVTF ÑÇÄ ÀÄÀ¶Í»Çȸ»ÃÃ¶Õ ÄȺ»ÁÀ¶ Ç ¾ÇÅÄÁҽĸ¶Ã¾»Â ÊƶÃÌɽÇÀ¾Ë ¶Ȼƾ¶Áĸ ÓÁ¾ÈÀÁ¶ÇǶ ¾ ½¶¿Ã»Æ ÅÆÄ»Àȶ Ŷƾ¼ÇÀ¾¿ ¶Æ˾ȻÀÈÄÆ ¥¶ÇÀ¶ÁÒ Æ¶¸Ä ¥ÁÄ϶ºÒ À¸  ¿ Óȶ¼ ¸¾º ¾½ ÄÀÄà ¸ ÇÈÄÆÄÃÉ Ì»ÃÈƶ ¹ÄÆĺ¶
»Ã¾Ç
»Ã¾Ç
Åȶ ÁºÆ
Åȶ ÁºÆ
XXX BOTQC SV
XXX BOTQC SV
XXX BOTQC SV
¢ª¡ § ®¥ ¸² § ¯¥
ÄÈÀ¾ÃÇÀ¶Õ ÉÁ º
©Á Äƶ·Á»ÇÈƾȻÁ»¿ ©º¾¸¾È»ÁÒÃ¶Õ ÈÆ»ËÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ÃĸÄ ºÄ» ¤·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¸¶ÆȾƶ Ç ºÄÆĹ¾Â Æ»ÂÄà ÈÄ »¸ÆÄÇȶú¶ÆÈ ¶¸ÈÄÆÇÀ¾¿ º¾½¶¿Ã ¥ÆÄ·ÀĸĻ º»Æ»¸Ä È»ÅÁÑ» ÅÄÁÑ ¾ÇŶÃÇÀ¶Õ ÅÁ¾È À¶ ÆÉÍÃÄ¿ ƶ·ÄÈÑ ¨»Æ¶ÇǶ À¸ Â Ç ·¶ÇÇ»¿ÃÄ º»¿ ÇȸÉÔϾ¿ À¶Â¾Ã ǶÃɽÁ¶ º¼¶Àɽ¾ ºÉÎ À¶·¾Ã¶ ·¾º» ¸¶ÆȾƶ ÅÄÁÃÄÇÈÒÔ ¹ÄÈĸ¶ ºÁÕ ¼¾½Ã¾
¥Æ»ÀƶÇÃ¶Õ ¸¾ºÄ¸¶Õ ÈÆ»Ë ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ÃĸÄ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» «ÄÆÄÎÄ Æ¶½¸¾È¶Õ ¾ÃÊƶÇÈÆÉÀÈÉƶ Æ»ÇÈÄƶÃÑ Ê¾ÈÃ»Ç ½¶Á ŶÆÀ¾Ã¹ ¸¶ÆȾƶ À¸  §Å¶ÁÒÃÕ À¶·¾Ã»È ÀÉËÃÕ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ ¸¶ÆȾƶ ÅÄÇÁ» ºÄÆÄ¹Ä¹Ä Æ»ÂÄÃȶ ŶÆÀ»ÈÃ¶Õ ºÄÇÀ¶ È»ÅÁÑ» ÅÄÁÑ ¸» ½¶ÇÈ»ÀÁ»ÃÃÑ» Áĺ¼¾¾ ÇÕ ·ÑÈĸ¶Õ È»ËþÀ¶ .JFMF ¸¶Æ Ⱦƶ Ǻ¶»ÈÇÕ ¸Å»Æ¸Ñ»
»Ã¾Ç
»Ã¾Ç
Åȶ ÁºÆ
Åȶ =ÁºÆ
XXX BOTQC SV
©Á Äƶ·Á»ÇÈÆľȻÁ»¿ º
XXX BOTQC SV
¥¶¸ÁĸÇÀ ÄÃÔλÃÃ¶Õ ÉÁ ¥Ä öÇÈÄÕÏ»ÂÉ ÓÁ¾ÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾƶ ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ¿ ͶÇȾ ¹ÄÆĺ¶ ¸ ÃĸÄ ¼¾ÁÄ ÀÄÂÅÁ»ÀÇ» ¢ÄÆÇÀÄ¿ ¶ÇÀ¶º ¥ÄÈÆÕǶÔϾ¿ ¸¾º ö ª¾Ã ÇÀ¾¿ ½¶Á¾¸ À¸¶ÆȾƻ ¸Ñ ÅÄÁûà ¸ÑÇÄÀÄÀ¶Í»Çȸ»ÃÃÑ¿ Æ»ÂÄÃÈ ¾ÂÅÄÆÈÃ¶Õ Â»·»ÁÒ ¥ÁÄ϶ºÒ À¸¶ÆȾÆÑ À¸  ¥Äº½»ÂÃÑ¿ ŶÆÀ¾Ã¹
§º¶»ÈÇÕ ÀÄÂöÈÃ¶Õ À¸¶ÆȾ ƶ ¸ ¥¶¸ÁĸÇÀ» ¸ ÃĸÄ ºÄ» ¸  ÄÈ Å¶ÆÀ¶ À¸  ÇŶÁÒþ ½¶Á ËÄÁÁ À¸  ¹¶Æº»ÆÄ·ÃÑ» ǶÉö ½¶ÇÈ» ÀÁ»ÃÃ¶Õ Áĺ¼¾Õ ŶÆÀĸÀ¶ ÄËƶÃÕ»Â¶Õ È»ÆƾÈÄÆ¾Õ ¸¾º»Äö·ÁÔº»Ã¾» §º¶»ÈÇÕ ¸Å»Æ¸Ñ» »·»ÁÒ Åĺ ÀÁ¾»Ãȶ
¶Á¾Ã¶
¶Á¾Ã¶
Åȶ ÁºÆ
Åȶ ÁºÆ
XXX BOTQC SV
§¶ÂÇÄþ»¸ÇÀ¾¿ ÅÆ º
XXX BOTQC SV
©Á ÄÇÇÈ¶Ã¾Õ º ¥ÄÁÃÄÇÈÒÔ Ä·ÄÆɺĸ¶ÃÃ¶Õ Â»·Á¾Æĸ¶ÃÃ¶Õ ¾ ¹ÄÈĸ¶Õ ºÁÕ ¼¾½Ã¾ À¸¶ÆȾƶ Ä·Ï»¿ ÅÁÄ϶ºÒÔ À¸  ¸¶ÆȾƶ ¸ÑÅÄÁûö ¸ ÉþÀ¶ÁÒÃÄ ÇȾÁ» § ÄÍ»ÃÒ ºÄÆĹĿ ÄÈ º»ÁÀÄ¿ ¾ »·»ÁÒÔ ¸¶ÆȾƶ öËĺ¾ÈÇÕ ¸ ÈÆ»ËÓȶ¼ÃÄ ÄÇÄ·ÃÕÀ» ¸ ¾ÇÈÄƾͻÇÀÄ ̻ÃÈÆ» ºÄ» ÅÆļ¾¸¶Á¾ ¾ÇÈÄƾͻÇÀ¾» Á¾ÍÃÄÇȾ ÃÈ»ÆÃ»È À¶·»ÁÒÃÄ» ¨ ¤È º»ÁÒÃÄ ÇÈÄÕϾ¿ ¹¶Æ¶¼
»Ã¾Ç
¥Æ»ºÁ¶¹¶»Â¶Õ À¸¶ÆȾƶ Ⱦ Ë¶Õ ¾ ÅÆÄÇÈÄÆÃ¶Õ ÅÄÁÃÄÇÈÒÔ ¹ÄÈĸ¶ À ÅÆļ¾¸¶Ã¾Ô »ÇÈÒ ¸ÇÕ Ã»Ä·Ëĺ¾Â¶Õ ·ÑÈĸ¶Õ È»ËþÀ¶ ¾ »·»ÁÒ À¸¶ÆȾƻ ÀÉËÃÕ ¹ÄÇÈ¾Ã¶Õ ¸ Çĸƻ»ÃÃÄ ÇȾÁ» ÇŶÁÒÃÕ ÅÆÄÇÈÄÆÃÑ¿ ǶÃɽ»Á ·¶ÁÀÄà §º»Á¶Ã À¶Í»Çȸ»ÃÃÑ¿ Æ»ÂÄÃÈ ¸ Çĸƻ»ÃÃÄ ÇȾÁ» ¥¶ÆÀĸÀ¶
»Ã¾Ç
Åȶ =ÁºÆ
Åȶ ÁºÆ
XXX BOTQC SV
XXX BOTQC SV
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы
T. 332 46 46
T. 920 2853 Крузе Tатьяна
Yлица Эсперова, дом 1
1 комн. кв. площадью 45,7 кв.м, комната 26,5 кв.м, кухня 9,5 кв.м. Расположена на 3 м этаже 5 этажного здания с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные. Окна большие, арочные. Парковка в закрытом дворе.
Прямая продажа 2 комнатной квартиры в центре Санкт Петербурга, элитный дом, индивидуальный проект дизайна, панорамный вид, встроенная кухня, консьерж, охрана, паркинг, ремонт, закр. двор. Общая S = 73,8 кв.м, жилая = 50 кв.м, ст. метро ''Пл. Восстания'' 3 минуты пешком. T. 946 79 38 Дмитрий
79 900 000 руб.
№00083
Динамо пр., 12
T. 332 46 46
146
185 000 000 руб.
Каменноостровский пр., 73 75
2 х ур. кв. 173кв.м. Евро. Yдачная планировка. Tерраса 15квм. Дом 2000 гп., в 5мин от м. Горьковская. В 150м. от Петровской наб. Наружная отделка дома мраморные плиты. На 1эт. банк Евросиб и салон красоты. Кругл. вид.наб. по всей огороженной тер. Парк, дет. площ., встр. паркинг. T. 8 950 046 18 88, 8 921 410 01 47, 574 98 78, www.anspb.ru
Продается 2 комн. кв. общ. пл. 40 кв.м. Евродвушка: комната 10 кв.м и гостиная столовая 17 кв.м. Дизайнерский ремонт! Ванна с джакузи. Красивый вид из окна. Рядом парк с озерами. Отличный район. Квартира мечта.
догов.
№158139_67
Мичуринская ул.
T. 332 46 46
Адмиралтейский пр., 10
Квартира класса премиум в стиле хай тек с видом на набережную реки Мойки. Авторский дизайн, итальянская мебель, эксклюзивная сантехника. Высота потолков от 3,5 до 6 м, второй свет. Парадный вход, парковочное место в охр. дворе, TСЖ. Прямая продажа. Квартира готова к заселению. T. 966 88 23, Александр
Продается 4 комн. кв. общ. пл. 100 кв.м, пл. комн. 12,8+21,6+15,5, кухня 43,6 кв.м, в шаговой доступности от метро, в доме с капремон том 1956 г., продается со встроенной мебелью и техникой.
55 000 000 руб.
№00050
Мойки наб. реки, 93
T. 332 46 46
155 000 000 руб.
65 000 000 руб.
№69167
Продается 4 комн. кв. Yникальная двухуровневая квартира общ. пл. 288 кв.м, пл. комн. 76+50+40+11, кухня 17 кв.м, потолки 4,85 м. Вид. Дизайнерский ремонт, узаконенная перепланировка, три санузла, сауна, встроенная кухня. 3/5 эт. Елена.
№00001
Продается 2 комн. кв. общ. пл. 90 кв.м, пл. комн. 47,9+11,4, кухня: 13 кв.м, этаж/этажность: 3/5.
59 900 000 руб.
№00089
Конюшенная Бол. ул. 17
№00081
Песочная наб., 12
199 000 000 руб.
54 900 000 руб.
№00078
Yникальные двухуровневые апартаменты 487 кв.м на 6 7/7 эт. в знаменитом доме, с высокими потолками, зимним садом, с террасами 400м, с видом в сторону Петропавловки, на Неву, мосты. На верхнем уровне столовая с потолками 3,7м. На нижнем гостиная, спальни. 2 паркинга.www.vipflat.ru T. 332 46 46
№00082
Робеспьера наб., 12
147
Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА
45 000 000 руб.
№00049
Просторная кв. с высококач. рем и обстановкой, вид на парк, дом 2005 г., по инд. проекту. Гостиная с цветником водопадом, кабинет, две детские, 2 с/у, сауна, купель, застекл. лодж, гардероб. Видеонабл, Интернет, Wi Fi, кондиц., тепл. пол, 20 кВт. Два машином. в паркинге. П.П. T. 966 88 23
42 000 000 руб.
№00001
Крестовский пр., 15
15 линия Васильевского острова
Продается 4 к.кв. Yникальная двухуровневая квартира общ. пл. 288 кв.м. пл. ком. 76+50+40+11 кухня 17 кв м. потолки 4.85 м. Вид. Дизайнерский ремонт, узаконенная перепланировка, три санузла, сауна, встроенная кухня. 3/5 эт.
Yникальная 5 комнатная квартира расположена в особняке. Отдельный вход. Окна в сквер. Земельный участок в собственности. 2 этажа. Общая площадь 205 кв.м. Новые коммуникации. Прямая продажа.
T. 380 30 01 Ведрова Е.Б.
41 000 000 руб.
№130343
Адмиралтейская наб. 12
T. 967 17 26, Храброва Маргарита
Каменноостровский пр., 26 28
Аренда или продажа встроенного помещения 770 кв.м (1 й этаж). Отличная проходимость. Вход и ворота со стороны Tаллинского универсама, возможен доп. отдельный вход/въезд. Парковка у входа (0,5 га). Можно 2 покупателей.
Продается 4 комн. кв. общ. пл. 130,2 кв.м, пл. комн.: 27,3+20,9+18,7+28, кухня 18 кв.м, этаж/этажность: 4/10.
T. +7 911 902 77 01 Tамара
39 900 000 руб.
№00005
16 линия ВО, 13
T. 332 46 46
Нахимова ул. 15
Элитный дом на Детской ул., 18, в престижном месте В.О. Просторная 3 комн. кв. 115,8 кв.м, 3 лоджии, 2 с/у. Закрытый двор, охрана, видеонаблюдение. Продажа мест в подземном паркинге.
БЦ класса, з.у. 3000 кв.м в собственности, 1 я линия Выборгского ш. Автономная газовая котельная. Здание полностью оборудовано системами: пожарной, охранной, контроля доступа, аудио и видеонаблюдения, вентиляции и кондиционирования, 2 лифта марки OTIS, 600 м от м. ''Озерки''. T. 380 33 10 Силонова З.С.
T. +7 905 206 32 48, Александра
39 425 000 руб.
№00010
Невский пр., 11
40 000 000 руб.
39 900 000 руб.
№00085
T. 944 60 90, Баранская Наталья
38 350 000 руб.
№82003
Представительские апартаменты на Невском проспекте! Парадный вход, охрана, 5 й этаж, лифт. Панорамный вид на Невский проспект. Общая площадь 170 кв.м, спальня, гостевая, кабинет. Кухня гостиная 45 кв.м. 2 с/у, кондиционеры, камин.
№00039
Исаакиевская пл./Конногвардейский б р
T. 8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru
Капитанская ул.
Продается 3 комн. кв. общ. пл. 103,2 кв.м, пл. комн. 26,4+18,2+17,7 кухня 17,7 кв.м, этаж/этажность: 5/5.
ОСЗ, 575 кв.м, нежилое, собств. юрлица, 3 этажа (по 190 кв.м, на этаже по 7 9 кабинетов), после капрем., сост. евро, своя парковка на 10 машин + гараж 50 кв.м, зем. участок 645 кв.м, аренда 49 л., вход с ул., 48 кВт. Tорг.
34 998 000 руб.
№00001
Шпалерная ул., 60
T. 940 8092 ООО"Фавор"
T. 8 901 320 27 33, www.anspb.ru
Ждановская наб., 10
Прямая продажа. 4 этажный таунхаус, 310 кв.м, без отделки, камин. Ландшафтный дизайн, закрытая, охраняемая территория, гараж. Собственность более 3 лет.
Yютная 2 комн. кв. в доме финской постройки. Прекрасный паркет, хорошая планировка, кладовая. Чистая парадная, домофон, отделенная лестничная площадка. Стеклопакеты, застекленная лоджия.
32 000 000 руб.
№71712
Восстания ул.
T. 8 921 920 84 57, 434 10 88, www.anspb.ru
T. 332 46 46
Каменноостровский пр., 56 к. 2
Квартира с новым ремонтом, 132 кв.м с двумя лоджиями, на 6 м этаже, консьерж, окна во двор комплекса, на юго запад. Финская малошумная приточно вытяжная вентиляционная установка, 1 машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. Прямая продажа. T. 715 1541
Продается 3 комн. кв. Центральный, Лиговский пр. Общ. пл. 97,4 кв.м, пл. комн.: 15,7+19,9+23,2, кухня: 16,3 кв.м, этаж/этажность: 3/5. Евроремонт, 2 квартиры на площадке, закрытая автостоянка, 2 мин. пеш. до метро и до ост. общественного транспорта.
догов.
№00037
Шпалерная ул., 60
T. 332 46 46
Морская наб.
Продается 4 комн. кв., общ. пл. 184 кв.м, пл. комн.: 43+25+17+20, кухня 20 кв.м, этаж: 5/7. Отличная 2 сторонняя квартира в элитном клубном доме, вид Нева и евродвор, 2 места в паркинге, охрана.
Нежилое помещение, действующий салон красоты, состоит из двух помещений 86 + 60 кв.м, разделенных стеной. Два входа. Парковка перед окнами помещения на 7 9 машин. Эл во 15 кВт, высота потолков 2,7 3,1 м, кабинеты площадью от 5 до 12 кв.м, всего 12 кабинетов, 3 санузла, душевые. T. 964 77 86, 321 18 18, www.anspb.ru
29 900 000 руб.
№00087
Юризанская ул., 12
T. 332 46 46
148
37 000 000 руб.
35 000 000 руб.
33 000 000 руб.
31 900 000 руб.
№158052_553
T. (921)910 2438 Отдел продаж "Роникс"
№00088
Отличная 2 стор. квартира пл. 73 кв.м, жилая 15+16+13 кв.м, кухня 12 кв.м, коридор 10,5 кв.м, сделан хороший ремонт, паркет дуб, детсад и школа во дворе. От ст. м. ''Yдельная'' 5 мин. транспортом. Прямая продажа.
29 900 000 руб.
№00084
Tорговое помещение под любые цели. Вход и окна на улицу.
28 500 000 руб.
№151197_10
Yл.Большая Пушкарская д 1/8
№171605
Миллионная ул. 32
№70988
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы
25 900 000 руб.
T. 8 (911) 915 03 43 "Большая морская"
Песочная наб., 18
Tрехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе ''Золотая гавань''. Общая площадь 140 кв.м. Консьерж, паркинг. Эксклюзивный дизайн, тепл. пол, две лоджии, гардеробная, вся быт. техника экстра класса, новая мебель.
Продается великолепная 4 комнатная 2 ур. квартира, Sобщ=127 кв.м. Комнаты 47+15+14,5+17,2 кв.м, кухня 12,6 кв.м, 2 с/у. Квартира расположена в шаговой доступности от метро ''Московская'' на 8/9 эт. кирпичного дома. Отличная планировка, витринные окна, h=5 м.
T. 332 46 46
22 900 000 руб.
№00068
Виленский переулок, 15
T. 332 46 46
1 я Советская, дом 12
Элитная квартира 145 кв.м. на углу Невского пр. и ул. Рубинштейна. Пл.комн.: 13+14+15 кухня гостиная: 53 кв.м. этажи: 5/6.Гардеробная, 2 с/у. Евроремонт. Встроенная итальянская кухня с классной техникой. Закрытая парковка. Фото на emls.ru
2 комн. кв. расположена в Нобелевском квартале, в шаговой доступности от исторического центра города, 5 мин. от м. ''Выборгс кая'', 15 мин. пеш. м. ''Пл. Ленина''. Общ. пл. 68 кв.м, жилая 23,7+14,7 кв.м, кухня 13 кв.м, 6/6 эт., квартира с ремонтом, мансарда. Закрытый двор, достойные соседи. T. 946 79 38 Дмитрий
T. 936 74 39 Осадчий Эдуард "Магазин квартир"
21 500 000 руб.
№172333
Рубинштейна ул. 1
Смольный пр. 7
Однокомнатная квартира. Общая 50 кв.м, 20+16 кухня гостиная, 6 кв.м гардеробная. Элитный новый дом (ЮИT), застекл. лоджия и балкон, вид залив, всё новое, Интернет Wi Fi, парковка.
4 комн. кв. 4/5, С.Ф., 143,4 кв.м, кухня 14,5 кв.м, отличное место, видовая, видеонаблюдение, 2 сторонняя, автономный газовый котел, ванная 10 кв.м, два с/у, ремонт, мебель, действующий камин.
T. 973 92 16 ООО"Стандарт"
19 900 000 руб.
№00001
Tверская ул., 20
T. 8 953 149 64 70 "ООО Кронос"
Робеспьера наб. 4
Продается 3 комн. кв. общ. пл. 110 кв.м, пл. комн.: 22,3+17,6+17,5, кухня 18,3 кв.м, этаж/этажность: 6/8.
Продается 2 комнатная квартира на 3 этаже в жилом комплексе Робеспьера 4. Общая площадь 85 кв.метров. В комплексе фитнес центр с бассейном, подземный гараж, охраняемый двор. http:// www.emls.ru/fullinfo/1/95362.html.
T. 7777 9 44,7777 9 55
19 900 000 руб.
№8358
Аптекарская наб.
T. 322 52 00 Денисов В.Ю.
23 000 000 руб.
22 900 000 руб.
21 000 000 руб.
№00077
T. 332 46 46
№00011
Кв. 130 кв.м между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором: Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. Дом с кап.рем. В 2008 г. рек. улицы. Из окон виден купол Исаакия, зел. евр. двор с фонтаном. Светло, солн., тихо. Паркинг. Круглосут. охрана. Комм. кв. нет. П.П. Мансарда.
19 900 000 руб.
№00001
4 комн. кв. 151,6 кв.м, кухня: 20,8 кв.м, 4/6, реконструкция, дизайн, консьерж, действующий камин, сауна, джакузи, кухня бар, кабинет, ремонт люкс, качественная современная мебель, прямая продажа, документы готовы.
19 500 000 руб.
№95362
Большая Морская ул.
№00079
Крюкова кан. наб., 7/2
№00001
149
Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА
T. 7777 9 44,7777 9 55
Yл. Беринга 23
6 комн. кв. общ. пл. 184,4 кв.м, кухня 23,1 кв.м. этаж/этажность: 5/6, светлая, окна восток/запад, есть закрываемый двор, вход с улицы, потолок 3 м, +7 (911) 122 77 43.
2 комн. кв. общ. пл. 64 кв.м, жилая 19+15 кв.м, кухня 14 кв.м, 14/ 15 эт. К.М., теплый пол, большая застекленная лоджия, квартира меблирована, встроенная кухня, бытовая техника, красивый ремонт лифтовой площадки, прямая продажа.
17 900 000 руб.
№00090
Tроицкая площадь, 1
T. 332 46 46
T. 946 79 38 Дмитрий
Лейтенанта Шмидта наб. 29
4 комн. кв. 86,6 кв.м, комнаты 13,5+13,5+14+18 кв.м, кухня 14 кв.м, прихожая 10 кв.м. Закрытый двор, парковка, видеонаблюдение. Элитный ремонт, мебель и дорогая техника в подарок. Дом 2005 г. постройки.
3 комн. кв. пл. 62 кв.м на Светлановской пл. в 5 мин. от ст.м. ''Пионерская'' под коммерч. цели. Сделан офисный ремонт, 2 тел. линии, Интернет, отдельный вход, охрана, парковка, большая проходимость.
16 700 000 руб.
№00158
Греческий пр кт., 12
T. 8(921)748 44 85
T. 336 97 77 Грушников Л.А.
Большой пр. 7/4
1 комн. кв. в новом современном элитном жилом комплексе ''Новая история'', общ. пл. 46 кв.м, комната 24,5 кв.м, кухня 9,2 кв.м, лоджия 3 метра, 8/9 этаж, монолит, 2 уровневая парковка на 687 машин, дом монолитный с бесшумными лифтами фирмы KONE.
Двухуровневая 3 комн. кв. общей пл. 180 кв.м в новом элитном доме на площади. На верхн. ур не: 2 спальни по 25 кв.м и кабинетная зона. На нижнем ур не: прихожая, зона кухни, зона столовой, гостиная, с/у, хозблок, душевая с сауной. Большой видовой балкон. Охран. дом, подземная парковка. Евродвор. T. 451 99 30, 917 44 35, www.анпланета.рф
16 500 000 руб.
№122
Восстания ул.
T. 8 921 920 84 57, 434 10 88, www.anspb.ru
150
19 000 000 руб.
Шпалерная ул.
Двусторонняя видовая квартира 90 кв.м на 6/6 эт. в лучшем месте Васильевского острова в Гавани, рядом с Ленэкспо. Вид на Финский залив, Пассажирский Морской Порт. Потолки 3,3 м. Качественный ремонт. 2 спальни. Стильная гостиная с камином. Сталинский дом 1954 г.п. www.vipflat.ru T. 332 46 46
Офис 173 кв.м, 1 й эт., 6 кабинетов, кухня, 2 санузла, душ, после ремонта, нежил. фонд, отд. вход, парковка, евростандарт, возможно увеличение площади +130 кв.м, метро 3 мин. Tорг.
15 990 000 руб.
№00080
Наличная улица, 11
T. 8 921 35 35 182, 321 18 18, www.anspb.ru
18 000 000 руб.
17 600 000 руб.
16 500 000 руб.
№00010
T. 946 79 38 Дмитрий
№172770
Продается 2 комн. кв. общ. пл. 69 кв.м, пл. комн. 24+25, этаж/ этажность: 8/13. 2 сторонняя, вид на залив и в зеленый двор, авторский дизайн, встроенная мебель.
15 990 000 руб.
№00005
Рядом с м. ''Сенная'' 4 комн. кв. общ. пл. 117,2 кв.м, 5/5 эт. СФК, комнаты 18,2+11,7+15,6+21,8 кв.м, кухня 13,6, отличное состояние, закрытый зеленый двор.
15 990 000 руб.
№175918_10
Мытнинская ул.
№00006
Большая Морская ул. 36
№10215
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы
Детская ул., 18
Просторная 1 комн. кв. общ. пл. 66 кв.м с оригинальной планировкой, возле Tаврического сада, в историческом центре Санкт Петербурга, 300 м от набережной Робеспьера. Для тех, кто понимает толк в архитектуре старого фонда.
Элитный дом на Детской ул., 18, в престижном месте В.О. Просторная 3 комн. кв. 115,8 кв.м, 3 лоджии, 2 с/у. Закрытый двор, охрана, видеонаблюдение. Продажа мест в подземном паркинге.
T. 8 921 920 84 57, 434 10 88, www.anspb.ru
14 500 000 руб.
№123
Восстания ул.
T. 908 04 15, Михаил Малышев, 362 0000, www.3620000.ru
Московский пр., 4
Ждановская наб., 3/1
Продается 3 комн. кв. общ. пл. 111 кв.м, пл. комн. 22+20+20, кух. 18 кв.м. 6/12 эт. Yникальный вид на Смольный собор. Элитный дом 2009 г. Дизайнерский ремонт высочайшего качества. Отличная планировка. Охрана.
2 комн. кв. общ. пл. 62 кв.м, жилая 16+12 кв.м, кухня 18 кв.м, 9/14 эт. К.М., евроремонт, 2 заст. лоджии, система кондиционирования в каждой комнате, импортная сантехника, итальянская плитка, гардероб, теплые полы, паркет, консьерж, домофон, надежная дверь с двумя замками, П.П. T. 8 911 902 77 01, Tамара Николаевна
T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru
13 600 000 руб.
Басков пер.
ОСЗ рядом с общежитием, бывший ночной клуб. Есть возможность надстройки этажей, эл во 56 кВт, витринные окна, свободная планировка.
Двустор. (6 окон на улицу и 3 во двор) квартира пл ю 137 кв.м., 4 комнаты 40+(11+24)+12. 2 этаж 4 х этаж. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостинной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации. Собственность более 3 х лет. Никто не прописан. ПП T. +7 (812) 777 79 44
T. 380 30 01 Чиркова М.В.
13 200 000 руб.
№177818
Казанская ул. 26
Большая Пушкарская ул.
Роскошная панорама: ансамбль стрелки Васильевского острова, Дворцовая наб. и мост, Эрмитаж, Петропавловский собор, Адмирал тейство, Исаакиевский собор, Спас на Крови, Мечеть. Подходит как для проживания, так и для использования в представ. целях. Закр. охр. двор. T. 8 911 194 86 22, 321 18 18, www.anspb.ru
Продается 2 комн. кв. общ. пл. 58 кв.м, пл. комн.: 14+19, кухня 12 кв.м. Реконструкция 2000 года. Элитный дом. Закрытый двор. Круглосуточная охрана территории. Отличное состояние. Прямая продажа. Этаж/этажность: 4/7.
12 950 000 руб.
№159404_10
Рубинштейна ул.
T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru
15 100 000 руб.
13 700 000 руб.
13 500 000 руб.
№00002
15 200 000 руб.
№00006
Элитный дом 2005 г.постройки. Ремонт, итальянская мебель, встроенная техника.Tихое место, развитая инфраструктура, в непосредственной близости от Петропавловской крепости, Александ ровского парка, Дворцовой площади. Охрана, система видеонаблюде ния, газовая котельная, фильтры очистки воды, 2 С/у, потолки 2,91 м. T. 325 99 46 "Маркина"
13 000 000 руб.
№36834
5 комн. кв. 157,1 кв.м. Дом 1901 г., есть парадный вход с Tаврической, есть черный с лифтом со двора, ухоженный подъезд, цветные витражи. Квартира требует ремонта, перекрытия деревянные на металлических балках, в квартире 2 печи, эркер, окна на Tаврическую и во двор. ПП, торг. T. 8 911 224 51 41 Павел Алексеевич
12 600 000 руб.
№12601
Маркина, 16а
№00001
Yл. Tаврическая, 1
№00001
151
Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА
Продажа помещения S=250 кв.м. Идеально подходит под мини отель, офис, мед. центр, шоу рум. Расположен в 60 м от ст.м. ''Петроградс кая'', второй этаж над ''Макдональдсом''. Два входа (с улицы и со двора). Планировка свободная, помещении одна кап. стена. 11 фасадных окон. T. 936 74 39 Осадчий Эдуард "Магазин квартир"
Просторная 5 комн. кв. в доме 1906 г.п. Перекрытия метал. с деревянным наполнением. 2 этаж 5 ти этажного дома. Об. пл. кв ры 152 кв.м.,жилая 110: 19+19+21+28+21 кв.м., кухня 18 кв.м. Потолки 3,3 м. Все удобства. Кв ра двусторонняя, 2 входа, действующая печь. Все в соб ти. TОРГ YМЕСTЕН!!! T. +7 (812) 777 79 44
12 300 000 руб.
Суворовский пр. 56
Дом благородных семейств «Собрание» в сердце Петроградской стороны. Просторная 3 комн. кв., 97,7 кв.м., потолки 3 м. Закрытый двор, отапл. паркинг. Срок сдачи 4кв. 2015. Выбор квартир от 45 140 кв.м.
Yниверсальное помещение S=138 кв.м, 1 й этаж, высота потолков 4 м, отличное состояние, отдельный вход с улицы, метро, видеонаблюде ние.
12 092 000 руб.
№00008
Б.Посадская,12
T. 380 30 01 Шяулене А.А.
Новгородская ул., 23
В историческом центре города, рядом с пл. Tургенева, 3 комн. кв. общ. пл. 69 кв.м, 4/6 эт дома, СФ, изолированные комнаты 18+13,7+13 кв.м, кухня 8 кв.м, совм. с/у, h=3,15 м, окна во двор, вход с улицы.
Просторная 3 к.кв. 112,7 кв.м. Комфортабельный элитный жилой комплекс. Виды на Смольный собор, р. Нева. Архитектор проекта Р.Бофилл. 0% рассрочка на 2 года. Выбор квартир от 40 до 200 кв.м. Срок сдачи 4кв. 2013
T. 676 57 77 www.anspb.ru
11 600 000 руб.
№178080_507
Малый пр.
T. 954 50 02, Ирина Большакова, 362 0000, www.new petersburg.ru
Камская ул.
3 комн. квартира в ''золотом треугольнике'', возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, П.П. Квартира пл. 55,6 кв.м. 1 й этаж 5 эт. дома
В самом прест. Васил. р не города, в непоср..близости от реки Смоленки, в доме 2004 года постр.соврем.2х комн.кв.общ. пл. 90,3 кв.м., жил. пл. 34,7, с кухней столовой 43,6 кв.м. качеств.евроре монт, 2 с/у, лоджия, франц.балкон. Кв.2х ст., с видом на парк, мебелирована. Соб. бол. 3х лет. T. 7777 9 44,7777 9 55
T. 8 921 978 93 14, 321 18 18, www.anspb.ru
11 000 000 руб.
№9313_10
Декабристов ул.
12 400 000 руб.
12 300 000 руб.
12 000 000 руб.
№5741
Шамшева ул.
№165880
Малый пр. 52
T. 954 50 02, Ирина Большакова, 362 0000, www.new petersburg.ru
152
12 400 000 руб.
№38134
2 х ком. кв ра в историческом центре СПб, рядом с Невским пр. Дом после рек ции в 2000 г. Пл. кв ры 76,6 кв.м, комнаты (27+20,7), кухня 16, СY 7, французкий балкон 0,8. Декор. камин. Статус. соседи. Авторский дизайн в классическом стиле. Tёплые полы. Соб сть более 3 лет. T. +7 (812) 777 79 44
11 388 000 руб.
№00009
Элит. 4 комн. кв. в ''Золотом треугольнике'' исторического центра города. Об.пл. 118 кв.м., 2 этаж 3 х этаж. дома памятника полковников лейб гвардии Преображ. полка. 3 х стор., светлая. Кап. ремонт в 1958 г. Потолки 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машины. Рядом Tаврический сад,. Срочно. T. +7 (812) 777 79 44
11 000 000 руб.
№24033
Маяковского ул.
№48448
Радищева ул.
№5682
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы
10 800 000 руб.
Гражданская ул.
Окна на воду. Tрехкомнатная квартира площадью 100 метров. Дом после капитального ремонта. Закрытый двор. Чистая парадная.
2 комн. квартира площадью 52,2 кв.м. В.П., Х.С., балкон, кирп. дом, тихое место, зелень. Двусторонняя, хорошие соседи, парадная в отличном состоянии. Собственность более трех лет.
T. 967 17 26, Храброва Маргарита Алексеевна
21 000 000 руб.
№00040
Наб. кан. Грибоедова, дом 8
T. 8 960 258 78 49, 325 65 55, www.anspb.ru
Чернышевского пр.
3 комн. кв. с евроремонтом общ. пл. 119 кв.м, жилая 25,6+25,1+16,2 кв.м, кухня 17 кв.м, холл 15,1+10,1 кв.м, 2 с/узла один из них 8,3 кв.м, h=2,9 м, спецпроект ''ЛенСпецСму'' 2000 г.п., высокий 1 й этаж, охраняемая парковка. Рядом м. ''Политехническая'' и ''Пл. Мужества'', парк Сосновка. T. 8 911 908 53 54, 8 921 379 20 22, 321 18 18, www.anspb.ru
Элитная 1 комн. квартира пл. 59/28 кв.м, кухня 14,2 кв.м, 5/6 эт. КМ, лоджия, подземный паркинг, огороженный, охраняемый двор с детскими площадками и прудами, окна во двор. Возможны значитель ные скидки.
10 000 000 руб.
№175987_10
5 Советская ул.
T. 8 921 35 35 182, 321 18 18, www.anspb.ru
Фонтанки наб., 32
5 комн. кв. общ. пл.175 кв.м, жил. пл. 22+33+25+23+24, кухня 18 кв.м. Отличное состояние, большой коридор, капитальный ремонт в 2008 году, 2 сторонняя; ухоженный двор с собственной парковкой. В доме заменена вся электропроводка, все трубы и крыша с чердачными перекрытиями. T. 946 79 38 Дмитрий
2 х комнатная квартира на 3 м этаже в доме после капитального ремонта, с окнами в зеленый двор. Площадь 84 кв.м., высота потолка 3.6 метра. Дом расположен у моста Белинского, напротив цирка. Отличное состояние. Чистая парадная. Закрытый двор.
9 500 000 руб.
№00002
Рылеева ул., 24
T. 967 17 26, Храброва Маргарита
В.О., линия 2, дом 33
2 комн. кв., дом кирпичный, теплый, двусторонняя, телефон, балкон, с/у совмещен., состояние отличное, продается с кухонным гарнитуром, встроенными шкафами, возможно, люстра, встречная покупка подобрана.
4 комн. кв. 4/5, С.Ф., 143,4 кв.м, кухня 14,5 кв.м, отличное место, видовая, видеонаблюдение, 2 сторонняя, автономный газовый котел, ванная 10 кв.м, два с/у, ремонт, мебель, действующий камин.
T. 8 921 946 58 55, 321 18 18, www.anspb.ru
9 000 000 руб.
№158653_10
Морская наб.
T. 946 79 38 Дмитрий
10 300 000 руб.
10 000 000 руб.
9 850 000 руб.
№176197_66
T. 8 921 337 80 10, 321 18 18, www.anspb.ru
№151808_10
Двусторонняя (6 окон на улицу и 3 во двор) квартира, пл. 137 кв.м, 4 комнаты 40+(11+24)+12. 2 й этаж 4 этажн. дома. Евроремонт. Финские ст/пак., кондиционер в гостиной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации. Собственность более 3 лет. Никто не прописан. П.П. T. 8 905 216 61 61, 321 18 18, www.anspb.ru
9 500 000 руб.
№00041
1 я линия Павловского парка! Малоэт. элитная застройка, в непоср. близости от парка, 2 ур. кв. 200 кв.м +30 кв.м отаплив. подвального помещ. в собств., огорож. террит., TСЖ, ценр. газ и канализ., высокое кач во строит. работ, парковка, 10 мин. от вокзала. Супер.
8 500 000 руб.
№00005
Блохина ул.
№175743_10
Аптекарская наб.
№111217_10
153
Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА
T. +7 (812) 7777 9 44
Средний пр. 99
VIP, видовая 3 комн. кв. пл. 121 кв.м, комн.: 36,4+21,3+25, кухня 19 кв.м, отл. сост., отреставрированный интерьер, 2 камина, изразцовая печь, лепнина, ванная с окном. Вид панорамный. Парковка, закрытый двор, 6/6 этаж, лифт. Перспективная.
Замечательная 2 ккв. 57 кв.м. в шикарном 7 этажном сталинском доме с лифтом и отличной ухоженной лестницей. Превосходный ремонт с перепланировкой, с заменой разводки воды и электрики. Окна выходят на красивый сквер. Фото на bn.ru и emls.ru
7 820 000 руб.
№117079
Фонтанки р. наб. 40
T. 8 921 936 3031 Паукова М.Е.
T. 936 74 39 Осадчий Эдуард "Магазин квартир"
Yл.Блохина д 11
Yгол Ординарной и Большой Пушкарской проходное и проездное место. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Площадь помещения 137 кв.м. Метро ''Петроградская''.
2 сторонняя 4 комн. кв. в шаговой доступности от м. ''Обводный канал'', 1962 г.п., общ. пл. 130 кв.м, жилая 25+25+16+16 кв.м, балкон с видом на улицу, на кухне 12,5 кв.м 2 окна с видом во двор. В коридоре пл. 27 кв.м подсобные помещения, с/у разд. Ждем ваших звонков! T. 8 911 216 47 90, 8 911 131 16 27 www.anspb.ru
7 500 000 руб.
№178091_10
Чкаловский пр., 14
T. 8 904 510 13 33, 321 18 18, www.anspb.ru
Чайковского ул.
200 м от м. ''Московские ворота'', зона общественно деловой застройки ''TД1 1'', городские коммуникации по границе уч ка 570 кв.м, возм. увеличение. Возможное использование: строительство паркинга, автосалона, мед. клиники, бизнес центра, жилое строительство. Перспективное место. T. 906 44 41 Tикка Флюра "Центральное Агентство Недвижимости"
Просторная с оригинальной планировкой квартира возле Tаврического сада в историческом центре Санкт Петербурга, в 300 м от набережной Робеспьера. Для тех, кто понимает толк в архитектуре старого фонда.
6 650 000 руб.
№165981
Гончарная ул. 5
T. 8 905 216 61 61, 321 18 18, www.anspb.ru
Гончарная ул.
3 комн. квартира площадью 113 кв.м с очень качественным ремонтом. Yдобная планировка, грамотное распределение площади, много подсобных помещений. Yдачные дизайнерские решения. В доме расположены медицинские центры, банки, магазины, кафе.
3 х комнатная кв ра, 70 кв.м., рядом с Московским вокзалом. 1 й двор от ул. Гончарная. 1 этаж, 5 окон, есть возможность сделать отдельный вход. Во дворе сквер, парковка, 2 въезда. Срочно. Легкая ВП. Документы готовы.
5 980 000 руб.
№164811
Шпалерная ул. 26
T. 333 39 99 Филимонов В.Ю.
154
8 500 000 руб.
T. +7 (812) 777 79 44
8 400 000 руб.
7 500 000 руб.
6 900 000 руб.
№180024
T. 8 921 764 88 91, 321 18 18, www.anspb.ru
№70967
В центре города 2 х ком.квартира,общ.пл.74кв.м,высота потолков 3,2м,комнаты по 22кв.м,кухня 11кв.м,1984 г.п., кирпичный дом, 2 стор.квартира, 2 балкона, закрытый двор,парковка,видеонаблюде ние, вид на Никольский собор
6 300 000 руб.
№150896_10
Предлагается к продаже 4 ккв. Дом в отличном состоянии в историческом центре. Общая площадь 123 м.кв., жилая 75 м.кв., кухня 12,1 м.кв., на 4/6 эт дома, потолки 3,3 м, лепка, камин, шикарный эркер. Метро рядом. ВП 1ккв.
5 300 000 руб.
№48421
Садовая ул.
№159800_10
Реки Фонтанки наб.
№22410
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы
5 300 000 руб.
Tбилисская ул. 28
Продается 3 комн. кв., эт./эт.: 2/2+мансарда, общ. пл. 78,5 кв.м, пл. комн.: 19,7+23,8+9, кухня 9 кв.м, 2 уровневая кв., вид Летний сад, Инженерный замок. Действующий камин, свой теплый, сухой подвал 8 кв.м, возможно увеличение площади.
Кв. 130 кв.м между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором: Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. Дом с капрем. В 2008 г. рек. улицы. Из окон виден купол Исаакия, зел. евр. двор с фонтаном. Светло, солн., тихо. Паркинг. Круглосут. охрана. Комм. кв. нет. П.П. Мансарда.
T. 332 46 46
30 500 000 руб.
№00086
Оренбургская улица, 2
T. 336 97 77 Грушников Л.А.
Yл. Межозерная, 9
4 комн. кв., общ. пл. 101 кв.м, изолированные комнаты 25+16+12+17 кв.м, кухня 11 кв.м, с/у разд., 2 лоджии, встроенная мебель, теплые полы, прямая продажа, отличное состояние, трехсторон. Консьерж.
Двухуровневая квартира с гаражом в комплексе ''Yсадьба художников'' у Суздальских озер. 185 кв.м. Без отделки. Возможен кредит на льготных условиях: 20% 1 й взнос, 14% годовых в рублях, на 20 лет. Прямая продажа.
T. 8 911 783 70 98, 325 65 55, www.anspb.ru
25 480 000 руб.
№176876_66
Композиторов ул.
T. 715 1541
Рябиновая ул.
Действующий офис общ. площадью 152 кв.м с евроремонтом. Yдобное расположение: угол Обводного канала и Московского пр., ст.м. ''Фрунзенская'' 3 мин. пеш. Два входа, парковка, меблирован, оргтехника, кухня, душ, 2 с/узла, 4 телеф. линии, кондиционеры. Возможна аренда. T. 322 52 00 Шелудько Е.В.
Элитн. 4 комн. кв. в ''золотом треугольнике'' историч. центра города. Общ. пл. 118 кв.м, 2 й этаж 3 этажн. дома памятника полковников лейб гвардии Преображ. полка. 3 стор., светлая. Кап. ремонт в 1958 г. Потолки 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машины. Рядом Tаврический сад. Срочно. T. 333 07 70
21 000 000 руб.
№156179
Гаккелевская ул. 22 к.1
Большой Сампсоньевский пр., 4
2 уровневая 5 комн. кв. в жилом комплексе в центре города, общей площадью 280 кв.м, с 3 с/у, сауной, подсобными помещениями. Кухня гостиная оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой, на 2 м эт. библиотека с камином. 2 парковочных места в боксе.
Роскошная 3 комн. квартира 100,2 кв.м свободной планировки, 15 й этаж, элитный ЖК ''Монблан''. Великолепный вид на центр города, холлы с дизайнерской отделкой, панорамное остекление, лифты KONE, вакуумная система мусороудаления, система разграничения доступа. П.П. Tорг возможен. T. 8 911 224 51 74 Павел Алексеевич
T. 322 52 00 Светобаченко И.П.
16 400 000 руб.
№68146
Глухарская ул. 20 к.1
8 500 000 руб.
26 550 000 руб.
догов.
№158442
T. 346 52 29 www.anspb.ru
№00038
Помещ. под различн. цели офис, магазин, турфирму, нотариальную контору. СФК 1965 г. Вход 1 й двор. Во дворе парковка. Отд. вход. Ремонт. Общ. пл. помещения 64,8 кв.м. Зал 31,2 кв.м + гардеробная 1,5 кв.м + санузел 3,17 кв.м + кухня 8,1 кв.м + кабинет 14,8 кв.м. Потолки 2,64 м. T. 8921 346 17 18, www.anspb.ru
19 500 000 руб.
№178106_499
Пр. М. Tореза, нежилой фонд, 1 й этаж,191 кв.м, вход и окна на проспект, 2 входа, торг. зал 91 кв.м, потолки 3,6 м, подвал 40 кв.м, парковка, собственность , 20 кВт, отличное состояние, возм. с регистр. в ФРС.
15 500 000 руб.
№00003
Кронверкский пр. 67
№150260_260
Верейская ул.
№112353_315
155
Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА
Элитный дом, TСЖ, 2 комн. кв. с евроремонтом общ. пл. 73 кв.м, жил. 15,3+22,4 кв.м, кух. 11,2 кв.м, коридор 17 кв.м, встроенная мебель, шкафы купе, ламинат, застекленная лоджия, балкон, охраняемая парковка, консьерж, из окон вид на парк Сосновка.
Yникальная двухур. кв. 125 кв.м в центре Петергофа, в непосредствен ной близости от фонтанно паркового комплекса ''Петергоф'' и Красного пруда. Две комнаты 3 4 й этаж имеют форму круглой ротонды с окнами в венецианском стиле.
10 900 000 руб.
T. 8 905 266 28 18, 325 65 55, www.anspb.ru
Боткинская ул.
Видовой пентхаус в элитном доме. 200 кв.м, свободная планировка. Панорамный вид на Смольный собор, р. Неву. Газовая котельная, подземный паркинг, огороженная территория. Подготовка под отделку.
В прямой продаже отл. 6 комн. кв. общ. пл. 177 кв.м, потолки 3,5 м, 3 с/у, меблирована, встр. кухня. Просторная квартира, с ремонтом, сочетает функциональность, стиль и особую атмосферу старинного здания, 1914 г.п., вход с Московского пр., центр Петербурга, 3 мин. пеш. до м. ''Садовая''. T. 8 911 945 10 19, 325 65 55, www.anspb.ru
T. 908 14 02, Эмилиана Неганова, 362 0000, www.3620000.ru
8 800 000 руб.
№00001
Карпинского ул., 33
Парашютная ул.
2 комн. кв. в историч. центре СПб., рядом с Невским пр. Дом после реконстр. в 2000 г. Пл. кв. 76,6 кв.м, комнаты (27+20,7), кухня 16, СY 7, французский балкон 0,8. Декор. камин. Статусн. соседи. Авторский дизайн в классич. стиле. Tеплые полы. Собств. более 3 лет.
ПП.евро,видеонаблюдение 3 х ком.квартира на2 ом этаже 12 ти эт.дома общ.площадь 80 кв.м.комнаты 20+19+16,хороший ремонт,прямая продажа,два входа с улицы и со двора.видеонаблюде ние в лифтах и на этажах,15 мин пешком до метро ''Комендантский проспект''.кооперативный дом. T. +7 (812) 7777 9 44
T. 945 06 83, 676 52 76, www.anspb.ru
8 450 000 руб.
№159459_68
Северный пр.
Просвещения пр.
Квартира в 2 эт. город. коттедже. общ. пл. 78 кв.м, кухня гостиная 34 кв.м, спальня 20 кв.м, ванная 10 кв.м с окном, холл 11,4 кв.м, продается с мебелью и встроенной бытовой техникой, кондиционер, роллеты на всех окнах. За квартирой закреплено 2 парковочных места. Прямая продажа. T. 8 911 289 99 04, 321 18 18, www.anspb.ru
3 комн. кв. общ. пл.73 кв.м, раздельные комнаты 20+14+9 кв.м, кухня 10 кв.м, с/у разд., 2 заст. лоджии, подсобное помещение,7/16 эт. монолитно кирпичного дома 2006 г.п. В квартире сделан качествен. современ. ремонт, продается с мебелью и бытовой техникой. П.П. Возможна ипотека. T. 8 911 783 70 98, 325 65 55, www.anspb.ru
6 390 000 руб.
№159873_10
Кондратьевский пр.
11 900 000 руб.
9 950 000 руб.
8 500 000 руб.
№158949_66
Гданьская ул.
№152783
Яхтенная ул., дом 40.
T. 980 59 57, 942 48 07 Алексей, 491 02 47, www.anspb.ru
156
12 900 000 руб.
№177394_66
На Крестовском о ве, в совр. 2006 г.п. доме напротив здания Конституц. суда, на 1 м эт. офисное помещение в собств., нежил. фонд, общ. площадь 273 кв.м с отд. парадным входом. Дизайн. отделка, вентиляция, кондиционеры, охр. и пожар. сигн ция, все инж. оборуд е и коммуникац. сети. Отл. состояние. T. 8 921 353 51 82, 321 18 18, www.anspb.ru
6 950 000 руб.
№37461
На Васильевском острове предлагается к продаже отличное помещение универсального назначения, нежилой фонд, 118 кв.м, на первом этаже отличный ремонт, потолки 3,5 м, два входа с улицы, окна на улицу, проходное место, до метро ''Василеостровская'' 7 минут пешком. T. 380 30 01 Шяулене А.А.
6 300 000 руб.
№175477_66
Большая Озерная ул.
№153702
Парголовский пер. 8
№151639_10
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы
5 750 000 руб.
Есенина ул.
Предлагается 1 комн. кв. в новом элитном доме общей пл. 51 кв.м, кухня 11 кв.м, на 6/7 эт. Охрана, лифт. Рядом Tаврический сад. Прямая продажа, собственность.
Стрельна, ул. Фронтовая, дом напротив парка, центр, 5 минут пешком от Константиновского дворца, Орловский пруд. Продаются два этажа, общая площадь 375 кв.м, отдельный подъезд.
T. 908 23 73, 434 10 88, www.anspb.ru
4 800 000 руб.
№152720
Савушкина ул.
T. 8 921 764 88 91, 321 18 18, www.anspb.ru
Большеохтинский пр.
Видовой пентхаус в элитном доме. 219 кв.м. свободная планировка. Панорамный вид на Смольный собор, р. Нева. Газовая котельная, подземный паркинг, огороженная территория. Подготовка под отделку.
во дворе, дом после капремонта, 1 й этаж, отдельный вход, 6 кабинетов, парковка во дворе на 5 7 машин, двор закрывающийся. Метро в 80 м! Вход и въезд с Лиговского пр. Собственник юрлицо, сделка может проводиться методом продажи 100% долей.
T. 959 82 59, Руслан Костыря, 362 0000, www.new petersburg.ru
31 500 000 руб.
№00004
Большеохтинский пр., 16
T. 640 85 49 www.anspb.ru
Петергофское шос.
5497 2 стор. 69 кв.м в кирп. доме 1963 г.п. В доме отрем. лестн., домоф. В кв. балкон, выходящ. в больш. зеленый двор с возможностью парковки. Отл. место в историч. центре города Нева, Петропавл. крепость, зоопарк, 2 ст. метро, водное сообщение с Центр. и Выборг. р нами города. Док. гот. T. 8 911 286 81 51, 321 18 18, www.anspb.ru
Элитная квартира 145 кв.м. на углу Невского пр. и ул. Рубинштейна. Пл. комн.: 13+14+15 кухня гостиная: 53 кв.м, этажи: 5/6.Гардеробная, 2 с/у. Евроремонт. Встроенная итальянская кухня с классной техникой. Закрытая парковка. Фото на bn.ru и emls.ru
4 450 000 руб.
№174437_10
Большеохтинский пр.
T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru
Варшавская ул., 63 к. 1
Отдельно стоящее 2 этажное здание пл. 772,8/392+380,8 кв.м, все коммуникации, телефон, Интернет. Земля под зданием пл. 1118 кв.м в собственности. За зданием ангар 965 кв.м, земля в аренде на 3 года с правом пролонгации.
Предлагается к продаже прекрасная пятикомнатная квартира (24+29,5+15+16,6+11,8) в Петроградском районе с эркером и завораживающим видом на воду. Общая площадь 97 кв.м. Квартира расположена на 5 м этаже 6 этажного дома. Старый фонд, перекрытия с металлом. T. 332 46 46
T. 380 30 01 Баскакова И.И.
10 950 000 руб.
№161915
Славы пр. 52 к.1
5 600 000 руб.
4 200 000 руб.
6 500 000 руб.
№157256_10
T. 8 905 222 70 28, Елена Валентиновна
№174223_507
Просторная 5 комн. кв. в доме 1906 г.п. Перекрытия метал. с деревянным наполнением. 2 й этаж 5 этажного дома. Общ. пл. 152 кв.м, жилая 110: 19+19+21+28+21 кв.м., кухня 18 кв.м. Потолки 3,3 м. Все удобства. Кв. двусторонняя, 2 входа, действующая печь. Все в собств. Tорг уместен! T. 945 06 83, 676 52 76, www.anspb.ru
13 900 000 руб.
№37998
Встроенное помещение общ. пл. 123 кв.м, П.П., Х.С., действующий офис, закрытый двор, электричество 6 кВт, все коммуникации, с/у, кухня, водогрей, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система вентиляции, высота потолков 3,4 м, отдельный вход.
9 100 000 руб.
№00074
Афанасьевская ул.
№00003
Савушкина ул., 115
№174052_68
157
Северные, Восточные, Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные, Пригородные районы
4 комн. кв. Отличная трехсторонняя квартира на 1 м этаже, можно под офис, ремонт, 2 санузла, высокий бельэтаж, 5 мин. от ст.м. ''Автово'', парковка. Один собственник. T. 988 27 42 АН "Бекар"
8 500 000 руб.
№00002
Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57
Зайцева ул, 9
3 комн. кв., СФК, общ. пл. 89,3 кв.м, жилая 60,4 кв.м, кухня 10 кв.м, 4/ 4 эт., отличное состояние, стеклопакеты, паркет, встроенная кухня, достойные соседи, чистая лестница, благоустроенный микрорайон с развитой инфраструктурой, документы готовы, собственность более 3 лет. T. 676 57 77 www.anspb.ru
8 000 000 руб.
№178152_507
Московский пр.
1 комн. квартира в элитном доме 2008 г.п. Охраняемая территория, паркинг, видеонаблюдение. П.П., собств. меньше 3 лет. Общ. площадь квартиры 56 кв.м. Холл 14,8 кв.м. 3 й этаж 4 эт. дома. Дом 2008 г. п. T. 995 61 08, 8 962 708 32 82, 574 98 78, www.anspb.ru
5 600 000 руб.
№159167_67
Стачек пр.
4 500 000 руб.
№159902_507
Помещение 120 кв.м, на охр. территории элитн. жилого комплекса. 2 вх., витринные окна, h=3,5 м, 2 зала 44 и 45 кв.м, подсобка 17 кв.м, кухонный блок, С/Y. 3 тлф линии, Интернет, 16 кВт. Эксклюзивный рем. Охрана. Парковка. Под: офис, салон, пред во, кафе клуб, магазин. Собств. более 3 лет. T. 640 85 49 www.anspb.ru
27 000 000 руб.
№00004
Софийская ул.
Пушкин, б р А.Tолстого, 50, к.2
Видовая 4 комн. кв. в элитном жилом комплексе. В доме круглосут. охрана, подземный паркинг, ресторан и салон красоты. Авторский дизайн. Общая пл. 140 кв.м, гостиная 30 кв.м с камином и аквариу мом, спальня 25 кв.м, детская 18 кв.м, кабинет 8 кв.м, кухня 14 кв.м с балконом и всей быт. техникой, 8/9 эт. T. 451 99 30, 917 44 35, www.анпланета.рф
158
T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru
Пушкин
П.П., 4 комн. кв., эт. 3/4, общ. пл.176 кв.м, 38,2+22,6+25,6+20,4, кух. 24 кв.м, эркер, камин, система ''умный дом'', встр. пылесос, очистка воды и воздуха, джакузи, душ, охрана, 3 спальни, гостиная, техн. комната, дерев. окна, мебель.
Отличная квартира в таунхаусе S=250 кв.м. Дом 2009 г.п. расположен в непосредственной близости от Екатерининского и Отдельного (Нижнего) парков. Yдобная планировка, сауна, тренажерный зал, автономное отопление, парковочное место. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. T. 960 57 00, 460 88 88 №007
T. 7777 9 44,7777 9 55
18 000 000 руб.
№8633
Сестрорецк, Дубковское шос.
Сестрорецк, Воскова ул.
Продается 4 комн. кв., м. ''Чернышевская'' 10 мин. пеш., общ. пл. 135,3 кв.м, пл. комн.: 37,8+28,7+17,8+13,1, кухня 13,0 кв.м, раздельный с/у, эт. 2/4, отличное состояние квартиры и парадной. 3 комнаты фасадные, балкон = 5 кв.м.
Продается 4 комн. кв. общ. пл. 154 кв.м, пл. комн.: 23,5+20,3+19+14,6, кухня 17 кв.м, 3 й этаж (7), есть 2 отличных паркинга.
T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru
15 500 000 руб.
№33073
Петергоф, Санкт Петербургское шос.
T. 7777 9 44,7777 9 55
Пушкин г., Лениградская, 2Б
3 комн. кв. общ. пл. 106,4 кв.м, 3 сторонняя, светлая, пл. комн.: 31+15,1+14,2, кухня 18,5 кв.м, этаж: 4/5. 2 холла, 2 санузла, джакузи, сауна. Ремонт премиум. Эксклюзивная мебель и техника в подарок. Видеодомофон. Фото на bn.ru и emls.ru.
Роскошная 4 комн. кв. в элитн. комплексе на Каменном острове. Общ. пл. 225 кв.м, гостиная 50 кв.м, спальня 25 кв.м с гардеробной комнатой, комнаты 25 и 30 кв.м, авторский дизайн, стиль хай тек, 3 С/ Y. Подземный паркинг, круглосут. охрана.
T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru
11 000 000 руб.
№12201
Стрельна, Фронтовая ул.
T. 9174435, Оксана Михайловна
Сестрорецк, 1 Мая ул.
классическая ''сталинка'': потолки 3 м, прих. 40 кв.м, двусторонняя, 3 балк., кухня 40 кв.м, 2 с/у, комн.: 35/18/21, зелен. двор, итальянск. мебель, сост. новой, парковка, док. гот. Tорг.
4 комн. кв. общ. пл.160 кв.м, жил. пл. 88 кв.м, кухня 15,6 кв.м, 2 с/у, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м, 3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюд. До метро 7 мин. пеш. Пр. продажа. Возм. ипотека. T. 8 911 783 70 98, 325 65 55, www.anspb.ru
T. 9 911 783 70 98, 325 65 55, www.anspb.ru
8 000 000 руб.
№177721_66
Кузьмолово, Заозёрная ул.
20 600 000 руб.
16 000 000 руб.
11 750 000 руб.
№00003
22 000 000 руб.
№8365
Продается 2 комн. кв. общей пл. 85,7 кв.м, кухня 9,7 кв.м, этаж/ этажность: 2/5. Элитная квартира в респектабельном р не СПб. Лепка, изразцовая печь, h=3,35, евро, чудесный двор, видеонаблюдение, у Финского консульства.
8 900 000 руб.
№00006
В самом прест. р не города, в непоср. близости от реки Смоленки, в доме 2004 года постр. соврем. 2 комн. кв. общ. пл. 90,3 кв.м, жил. пл. 34,7, с кухней столовой 43,6 кв.м. Произв. качеств. евроремонт, 2 с/у, лоджия, франц. балкон. Кв. 2 ст., с видом на парк, меблирована. Собств. более 3 лет. T. 946 79 38 Дмитрий
7 840 000 руб.
№150580_66
Детскосельский пер.
№00003
Пушкин, улица Песочная, дом 8
№1341
159
Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА
6 000 000 руб.
T. 8 911 783 70 98, 325 65 55, www.anspb.ru
Сестрорецк
Продается 4 комн. кв. общ. пл. 117 кв.м, пл. комн.: 14,5+14,4+20,5+12,2, кухня 27,1 кв.м, этаж/этажность: 2/4.
Сестрорецк. Yютная 2 уровневая кв. с видом на Фин. залив и парк Дубки. Общая пл. кв. 65,3 кв.м, 3 разд. комн.18+16+14 кв.м. Кирпичн. дом. Хор. сост., 2 с/у и 2 балкона. Зелен. двор с выходом на речку. Вся инфраструктура рядом. Прям. прод.
T. 7777 9 44,7777 9 55
5 400 000 руб.
№8263
Сестрорецк, Tокарева ул.
T. 8 905 266 28 18, 325 65 55, www.anspb.ru
центр, 3 к.кв пл. 72.2/42.6 кв.м, кухня 8.2 кв.м, 4/5 эт. дома, евроремонт, ПП, ДГ, ипотека, хороший дом.
Элитная 2 комн. квартира пл. 78,4/47,6 кв.м, комнаты 32,4+15,2 кв.м, кухня 9,8 кв.м, 5/6 эт. КМ, лоджия, под чистовую отделку, подземный паркинг, огороженный, охраняемый двор с детскими площадками и прудами, окна на улицу и во двор.
T. 8 906 226 83 96, 325 65 55, www.anspb.ru
4 600 000 руб.
№112284_66
Бугры, Полевая ул.
3 250 000 руб.
№152886
Всеволожск, Плоткина ул.
T. 496 27 72 8 951 672 12 93 www.anspb.ru
5 900 000 руб.
4 700 000 руб.
№3781_66
Элитная 1 к.квартира пл. 59/28 кв.м, кухня 14,2 кв.м, 5/6 эт. КМ, лоджия, подземный паркинг, огороженный охраняемый двор с детскими площадками и прудами, окна во двор, Возможны значитель ные скидки.
3 990 000 руб.
№176886_278
Элитная квартира в историческом центре города. Свежий дизайнерс кий евроремонт из дорогих стройматериалов (мрамор, массив и т.д.), подогрев полов, бронированная дверь, видеонаблюдение. Квартира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой, рядом Tаврический сад. Прямая продажа. T. 8 911 783 70 98, 325 65 55, www.anspb.ru
180 000 руб. / мес.
№00003
Сестрорецк, 1 Мая ул.
№8807_66
Зеленогорск, Комсомольская ул.
№150579_66
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные, Центральные районы
Рощино, Садовый пер.
Прекрасная 3 комн. кв. с перепланировкой и отличным ремонтом, кухней гостиной, ванна джакузи. Окна на две стороны в зеленый двор, вход со двора. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой, посудой, постельным бельем заходи и живи. T. 908 23 73, 434 10 88, www.anspb.ru
160
Невский пр., 45
Видовая квартира с уникальным ремонтом в стиле ''парижский шик'' фр. дизайнера. 3 й эт. 4 эт. дома с капрем. 1988 г. S общ=240 кв.м. 4 спальни, 2 гостиные 46 и 18 кв.м, гардеробная, кабинет, кухня 10 кв.м, столовая 22 кв.м. 5 с/у. Кв. студия для горничной с отд. вх. с лест. площ. 2 парк. места. Tорг. T. 959 59 60 "Францева"
Просторная, тихая 5 комнатная квартира, угол Невского и Рубинштей на, в ''золотом треугольнике'', общ. пл. 260 кв.м, 3 спальни, кабинет, зал с камином, кухня гостиная, 3 санузла, автон. водоснабжение, эксклюз. дизайн, сочетание классики и современности, элитн. дом, лифт, консьерж, вид Невский пр. T. 8 905 265 09 70, Вера, 961 95 94, www.pervoebn.ru
250 000 руб. / мес.
№00003
Наб. кан. Грибоедова, 97
Tверская ул., 1а
2 комн. кв. в историч. центре города рядом с м. ''Пл. Восстания'', на 5/6 эт. нового дома. Комнаты изолир., гостиная 30 кв.м, спальня 20 кв.м, кухня 18 кв.м. В квартире стильный евроремонт, оригиналь ный дизайн, вся быт. техника, современная мебель, 2 с/у. Лифт, закрытый двор, во дворе охран. парковка. T. 8 921 996 28 62, Божескова Елена, e mail: bozheskova@bk.ru
2 комн. кв. мансардного типа расположена в историческом центре города, на 5 м этаже 5 этажного дома с лифтом. Общая площадь 80 кв.м. В квартире евроремонт, современная мебель, вся бытовая техника, Интернет, спутниковое TВ. Парковочное место в закрытом дворе, охрана. T. 8 911 182 88 77, Обидова Лола, e mail: eliterentforyou@mail.ru
150 000 руб. / мес.
№00004
Пл. Искусств
Рубинштейна ул.
2 ст. 3 комн. кв. пл. 67 кв.м, 8/9 эт., комнаты 12,5+(17,79+13,52) кв.м, кухня 8,5 кв.м, паркет, холл 11,5 кв.м, с/у разд., кафель, светлая парадная, дом в окружении парка с прудами, рядом церковь, детские площадки, стоянка авто перед домом. До м. ''Пр. Ветеранов'' 10 мин. пешком. T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
Недалеко от Летнего сада, на Гангутской улице, в прямой продаже 4 комн. кв. общей площадью 89,3 кв.м, на втором этаже 6 эт. кирпичного дома, квартира подготовлена к ремонту, рядом живописный парк.
150 000 руб. / мес.
№72878_68
Яблочкова ул.
T. 676 52 76, 8 906 269 63 45, www.anspb.ru
Морской пр., 33
2 ур. кв. 173 кв.м, 2000 г.п., евро, удачная планировка, терраса 15 кв.м, 5 мин. от м. ''Горьковская'', 150 м от Петровской наб. Наружная отделка дома мраморные плиты. На 1 м эт. банк ''Евросиб'' и салон красоты. Видеонаблюдение по всей огороженной террит. Парк, дет. площадка, паркинг. T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
4 х комн. квартира в элитном жилом комплексе на Крестовском острове. Общая площадь квартиры 130 кв.м., кухня гостиная. В квартире произведен качественный евроремонт, скандинавский стиль, меблирована полностью, вся бытовая техника. Евродвор, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. T. 8 921 576 18 62, Циммер Tатьяна Олеговна
150 000 руб. / мес.
№72883_68
Мартынова наб.
Малая Конюшенная ул., 1
3 комн. кв. у м. ''Горьковская'' в новом доме, на 5/8 эт., лифт. Комнаты изолир. 35+20+25 кв.м, кухня 14 кв.м, 2 с/у, 2 спальни. Кв. после евроремонта, стены под покраску, балкон, вся быт. техника. Охран. парковка, охрана, консьерж, видеонабл., сплит система, Интернет, плазменный телевизор. T. 8 911 718 66 38, Сухоцкая Лариса, larisa arendaflat@mail.ru
3 ккв в самом центре Санкт Петербурга, 5 мин от метро «Гостиный Двор», общ.пл. 135 кв.м, жилая 65 кв.м. Видеонаблюдение, охран. территория. Квартира оборудована современной мебелью, произведен качеств. евроремонт. Кухня гостиная с камином, встроенная мебель, вся быт. техника. T. 8 921 576 18 62, Циммер Tатьяна Олеговна
120 000 руб. / мес.
№00007
Невский пр., 23
100 000 руб. / мес.
150 000 руб. / мес.
140 000 руб. / мес.
№00006
180 000 руб. / мес.
№73629_68
Двусторонняя квартира со свободной планировкой в доме бизнес клас са ''Новый Колизей'', автономная котельная, служба в/наблюдения, паркинг. Квартира на 6/10 эт. дома, 2 входа, h потолков 3 м, стеклопакеты, заст. лоджия, общая 74 кв.м, жилая 52 кв.м, кухня 17 кв.м, б/отделки. П.П. Tорг. T. 676 52 76, 984 99 67, www.anspb.ru
141 000 руб. / мес.
№00018
Элитная 2 уровн. кв. с 2 балконами, общ.пл. 180м в новом 8 ми эт. кирп. доме. На 1 ом уровне: кухня столовая 22м, комн. 23, 15 и 23м. На 2 ом уровне: комн. 23, 15 и 15м, одна из комнат мансардная, холл 5м. 4 с/у, гостевой с/у с душ кабиной, ванная с джакузи. Система кондиц ия. T. 8 951 668 86 83, Ануфриева Светлана Владиславовна
120 000 руб. / мес.
№00012
Невский пр.
№00011
Серпуховская ул., 34
№178477_68
161
Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА
162
Петровский пр., 14
Великолепная 3 ккв в центре города рядом с Петропавловской крепостью. 5 й этаж нового 9 ти этажн. дома, закрытая охраняемая территория, подземный паркинг. Общая пл. 140 кв.м, дизайн выполнен в дворцовом стиле. Кухня гостиная 25 кв.м, спальня 25 кв.м, кабинет 20 кв.м, балкон 10 кв.м. T. 8 921 576 18 62, Циммер Tатьяна Олеговна
2 ккв. об.пл. 95 кв.м в элитном жилом комплексе «Петровский» с подземным паркингом и охран. закрытой территорией. Современная мебель, евроремонт. Кухня гостиная с камином, встроен. кух. мебель Mille, вся быт. техника, кондиционер, пол с подогревом. В гостиной панорамное остекление. T. 8 905 213 29 91, Киценко Надежда
110 000 руб. / мес.
№00013
Мичуринская ул. 4
Варшавская ул.
2 ст. кв. пл. 84 кв.м со свободной планировкой в доме бизнес класса ''Новый Колизей'', 6/10 эт. дома, 2 входа, кухня 12 кв.м, жилая 61 кв.м, ванная 5,5 кв.м, с/у 7 кв.м, h=3 м, стеклопакеты, заст. лоджии, б/отделки. авт. котельная, служба в/наблюдения, паркинг. П.П. Tорг. T. 676 52 76, 8 960 247 83 94, www.anspb.ru
Отличная трехкомнатная квартира в новом элитном доме. Общ.пл. 130 м. кв (гостиная 20 м. кв, две спальни по 25м.кв и 30 м.кв., кухня 20 м.кв., два санузла, две лоджии). Свежий евроремонт, новая мебель и вся бытовая техника. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, паркинг. Сдается впервые. T. 8 905 265 09 70, Вера, 961 95 94, www.pervoebn.ru
90 000 руб. / мес.
№176831_68
Караванная ул.
Шпалерная ул., 60
4 комн. кв. в новом элитном доме с подз. парк. и закр. охран. двором. Индивид. автор. дизайн. S= 200 кв.м. (гостиная 70 м.кв., спальня 20, кабинет 16 м.кв., кухня гостиная+ балкон – 60 кв.м, 2 С/Y, джакузи, душ. кабина, гардер. 20 м.кв.). Оборудована совр. мебелью и быт. техникой. Парк. место гарант. T. 8(921)335 62 02, Елена, 8(921)967 17 07, Сергей
Великолепная светлая 2ккв. общей пл. 130 кв.м в элитном жилом комплексе. Кухня гостиная 45 кв.м, встроен. быт. техника, спальня 26 кв.м, кабинет 25 кв.м, 2 с/у. Кв ра в современном европейском стиле, охран. терр., подземный паркинг, балкон. Окна вых. в тихий двор. Сдается впервые. T. 8 911 211 57 02, Шершнева Людмила Геннадьевна
100 000 руб. / мес.
№00008
13 линия В.О.
Малая Садовая ул.
Великолепная 3 ккв в новом жилом комплексе на Васильевском острове недалеко от метро «Приморская». Общ. пл. 100 кв.м. Комнаты 30 кв.м и 17 кв.м, кухня гостиная 25 кв.м. 2 с/у, застекленная лоджия, вид на залив. Мебель и бытовая техника новые, квартира сдается впервые. T. 8 921 576 18 62, Циммер Tатьяна Олеговна
Отличная 5 комн. кв. общей площадью 126,5 кв.м, кухня 11,6 кв.м, в двух уровнях на 14 15 м этажах, 15 эт. кирп. монолитного дома 2004 г.п., три балкона, евроремонт, до метро ''Комендантский проспект'' 15 минут пешком.
100 000 руб. / мес.
№00017
Кораблестроителей ул., 30
T. 676 52 76, 8 960 247 83 94, www.anspb.ru
100 000 руб. / мес.
110 000 руб. / мес.
100 000 руб. / мес.
№178489_68
T. 676 52 76, 8 906 276 74 92 , www.anspb.ru
№00014
120 000 руб. / мес.
№00007
Отличная 3 комн. кв. в новом доме, дизайнерский ремонт. В доме всего 10 квартир. Парковка.
100 000 руб. / мес.
№00015
Продается 3 комн. квартира общ. пл. 88,5 кв.м, в прямой продаже, высота потолков 3,3 м. Квартира свободна, окна выходят во двор и на улицу, торг.
90 000 руб. / мес.
№176817_68
Морской пр.
№72890_68
Искусств пл.
T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
162
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы
T. 676 52 76, 8 906 276 74 92 , www.anspb.ru
Малая Садовая ул.
Комфортабельная 5 комн. кв. в классическом стиле, СФК, 5/6 эт. дома, общ. пл. 179 кв.м, просторные комнаты 18,9+18,6+26,9+24 кв.м, солнечная гостиная 29,9 кв.м, кухня столовая 21,3 кв.м, ванная комната 9,2 кв.м, с/у 3,2 кв.м, высота потолка 3,19 м, эл во 13,7 кВт.
Продается шикарная, с авторским дизайном 4 комн. кв. пл. 136 кв.м в двух уровнях, 15/24 эт., вид на центр города, Исаакиевский собор, элитный дом 2001 года постройки.
T. 676 52 76, 8 960 247 83 94, www.anspb.ru
80 000 руб. / мес.
№176827_68
Малая Садовая ул.
T. 676 52 76, 8 960 247 83 94, www.anspb.ru
Невский пр., 16
2 комн. кв. площадью 56 кв.м. Интерьер выполнен по авторскому проекту из дорогостоящих отделочных материалов. Паркет, двери и мебельный фасад выполнены на заказ. Действующий камин, ванная с окном 9 кв.м, центральный кондиционер с фильтрацией воздуха, закрытый двор, парковочное место. T. 676 52 76, 8 960 247 83 94, www.anspb.ru
Великолепная 2 х комн. квартира в центре Петербурга, около Дворцовой площади. На 5 м этаже 5 ти этажного дома. Общая площадь 80 кв.м, гостиная соединена с кухней столовой: 28 кв.м + 20 кв.м,спальня 18 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и бытовая техника новые. T. 8 921 301 79 36, Лозовская Ирина
78 000 руб. / мес.
№176823_68
Малая Садовая ул.
Пушкинская ул., 14
Продается двусторонняя 2 комн. кв. на 3/6 эт. дома, в 7 мин. ходьбы от м. ''Пушкинская'', общ. пл. 64 кв.м, комнаты изолированные 17+12 кв.м, кухня 13,1 кв.м, качественный ремонт, потолки 3,8 метров. Капитальный ремонт всего дома в 2009 году.
3 комн. кв. в историч. центре города рядом с м.''Горьковская'', 2/6 эт. элитного дома. Комнаты изолир., кухня гост. 50 кв.м, спальня 20 кв.м, гостевая комн. 16 кв.м. Евроремонт в стиле модерн. Балкон, вся быт. тех., новая итальянская мебель, кондиционер, 2 водогрея, джакузи, душ. кабина. Консьерж. T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, e mail: eliterent@mail.ru
T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
80 000 руб. / мес.
№72879_68
Реки Карповки наб.
Шпалерная ул.
4 комн. кв. в центре города, у Дворцовой площади, в новом доме, на 3/5 эт. Система ''умный дом''. Общая пл. 170 кв.м, комнаты 45+25+35+20 кв.м, кухня столовая 30 кв.м, 2 спальни, кабинет, гостиная, 2 с/у. В квартире евроремонт, современная мебель, гардеробная, прачечная, подземный паркинг, охрана. T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, e mail: eliterent@mail.ru
Бывший доходный дом в историч. центре Петербурга. Здание яркий образец северного модерна. 3 комн. кв. общ. пл. 117 кв.м. Рядом Никольский собор, Мариинский театр, Tеатральная площадь. Вид из окон на Фонтанку. Парадный вход. ''Барская'' квартира с сохран. элементами архитект. декора. T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
75 000 руб. / мес.
№00005
Рубинштейна ул., 11
90 000 руб. / мес.
80 000 руб. / мес.
80 000 руб. / мес.
№176811_68
90 000 руб. / мес.
№00020
Новый дом, пешеходная зона, 2 комн. кв. общ. пл. 70 кв.м выполнена в стиле хай тек, оснащена самой современной бытовой техникой, в наличии плазменная панель, аудио , видеооборудование, заброниро ванное парковочное место.
75 000 руб. / мес.
№00002
Квартира S=126 кв.м с видом на парк ''Дубки'' и Финский залив. Качественно реализованный эксклюзивный дизайн проект, исп. совр. высококачественные материалы. Квартира полностью готова к проживанию, оборудована бытовой техникой ведущих производителей, встроенной мебелью. T. 676 52 76, 8 906 276 74 92, www.anspb.ru
75 000 руб. / мес.
№72880_68
Барочная ул.
№178507_68
Графтио ул.
№178488_68
163
Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА
164
Графский пер.
Охр. благоустроенная территория в лесопарковой зоне. Tаунхаус, 2 этажа, 3 спальни по 20 кв.м, гостиная 100 кв.м, кухня столовая 40 кв.м, 3 с/у, 2010 г.п., под чист. отд., центр. коммуникации, зимний сад, балкон, встр. гараж, рассрочка платежей, ипотека.
3 комн. кв. у метро ''Парк Победы'', 5/6 этаж сталинского дома. Общ. пл. 90 кв.м. Комнаты изолир.: гостиная 20 кв.м, спальня 16 кв.м, детская 15 кв.м, кухня 23 кв.м, совм. с/у. В квартире свежий евроремонт, дорогая мебель и быт. техника. Отличный подъезд, лифт, видеонабл., 2 охран. парковочных места. T. 8 921 912 99 65, Tатьяна Натыкач, e mail: eliterent@mail.ru
T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
65 000 руб. / мес.
№72882_68
Мичуринская ул.
Мытнинская ул. 2
3 ккв. общей площадью 100 кв.м. в центре Санкт Петербурга. На 3 м этаже 5 ти этажного дома. Две спальни 16 и 20 кв.м, кухня гостиная 38 кв.м. Квартира оборудована современной мебелью, произведен качественный евроремонт, пол с подогревом.
Двусторонняя 3 комн. квартира 115 (жил. 40+28+16) кв.м на третьем этаже, архитектор П.Ю. Сюзор. Вид из единственного балкона в доме на зеленый сквер с памятником Пушкину. Хороший ремонт в квартире, высокие потолки, чистая, отремонтированная парадная с лифтом, вход с улицы, домофон. Прямая продажа. T. (911)849 72 58
T. 8 905 213 29 91, Киценко Надежда
60 000 руб. / мес.
№00016
Верейская ул., 6
«Морской фасад» / Морская наб .
Рядом с м. ''Звездная'' трехсторонняя квартира общ. пл. 99,6 кв.м. Прекрасный панорамный вид, 2 балкона, большой холл, ванная комната 14 кв.м с окном, 2 санузла, охраняемая стоянка, подземный гараж, консьерж, в доме 3 лифта. Вся инфраструктура! Квартира под чистовую отделку. T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
Видовая квартира в элитном комплексе''Морской фасад''.1 я линия у залива. S=60 кв.м (кухня гостиная 20, спальня 17+лоджия, прихожая 12,С/Y раздельный, гардеробная. Двор атриум. Охр. территория. Подз. паркинг. Yкомплектована всем необходимым для комфортного прож.
60 000 руб. / мес.
№72894_68
Робеспьера наб.
T. 8921 3356202 Елена
Профессора Попова ул., 27
3 комн. кв. с евроремонтом в стиле хай тек рядом с Летним садом, Мухинским училищем и наб. Невы. S=90 кв.м (кухня столовая 27 кв.м, гостиная 25 кв.м, спальня 18 кв.м, санузел раздельный). Квартира укомплектована совр. мебелью, быт. техникой и камином. Парк. место в закрытом дворе. T. 8(921)335 62 02, Елена, 8(921)967 17 07, Сергей
1 ккв общей площадью 46 кв.м в новом жилом комплексе на Петроградской стороне. Дом с подземным паркингом и охраняемой закрытой территорией. Квартира оборудована современной мебелью. Встроенная кухня, вся бытовая техника.
50 000 руб. / мес.
№00007
Гангутская ул.
T. 8 905 213 29 91, Киценко Надежда
60 000 руб. / мес.
60 000 руб. / мес.
№00009
65 000 руб. / мес.
№00003
70 000 руб. / мес.
№58765
Tрехкомнатная кв. общ. пл. 137,4 кв.м, гостиная с эркером 38,6, спальная 29,6, кабинет 14,6, кухня 13,5, санузлы (2) 2,1 + 7,5, гардеробная 5,0, кладовая 4,8, прихожая и коридор 31,3, комнаты изолированные. 4/6 эт., лифт, ЕР, реконстр. дома 1995 г. Кв. полностью оборудована и меблирована. T. 909 99 33, Кадрия Мингазова
50 000 руб. / мес.
№00001
Элитная 3 комн. квартира, общей площадью 90 кв.м. на 6 м этаже 9 ти этажного дома. Кухня гостиная 15 кв.м., комнаты 20, 18 и 16 кв.м., вся бытовая техника. Вид на Tроицкий Собор. Доп. оплата коммуналь ных услуг.
50 000 руб. / мес.
№00021
Беринга ул., 25, корп.1
№00008
5 я Красноармейская ул., 32
T. 8 952 248 76 18, Аринушкина Любовь Николаевна
164
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы
50 000 руб. / мес.
T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
Реки Фонтанки наб.
В центре города, на наб. Лебедева, 1 комн. кв. на 2/5 эт., общ. пл. 31,5 кв.м, жилая 18,8 кв.м, кухня 5,3 кв.м, СYС, центр. гор./хол. вода, газ, зеленый двор, детские площадки, рядом поликлиника, больница, автобусная остановка, залив, хорошее транспортное сообщение с СПб.
7 комн. квартира общей пл. 198 кв.м, комнаты 36+14,7+23,7+21+14+11,3+15,6 кв.м, кухня 24 кв.м, на 3/6 этаже, лифт. Два входа, окна выходят на 3 стороны, h=3,4 м, 3 красивых печи. Перекрытия металлические балки. В шаговой доступности Невский проспект, метро. T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
45 000 руб. / мес.
№72895_68
Восстания ул.
Кораблестроителей ул.
Кирпичный дом 2008 г.п., 2 уровневая квартира в центре малоэтажной застройки ''Никитинская усадьба'', Sобщ=118,8 кв.м, участок 80 кв.м. Прямая продажа.
4 комн. кв. общей площадью 85,5 кв.м, жилая 57,6 кв.м, кухня 8,6 кв.м, кирпичный дом. Окна на Финский залив и во двор, солнечная, 2 застекленные лоджии, пол паркетный, встроенная кухня. Ремонт, состояние квартиры хорошее. 2 лифта, чистая парадная, 5 мин. до аквапарка, рядом школа, садик. T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
T. (911)849 72 58
40 000 руб. / мес.
№58768
Парадная ул.
Кораблестроителей ул
Tрехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе ''Золотая гавань''. Общая площадь 140 кв.м. Консьерж, паркинг. Эксклюзивный дизайн, тепл. пол, две лоджии, гардеробная, вся быт. техника экстра класса, новая мебель.
Современная двухкомнатная квартира в новом элитном жилом комплексе. Общ.пл. 95 м.кв(гостиная 27 м. кв, спальная комната 20 м.кв., кухня столовая 16 м.кв, санузел 15 м.кв, две лоджии). Евроремонт, новая мебель и вся бытовая техника, действующий камин, теплые полы, закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, парковка. T. 8(960)252 34 35 Екатерина,961 95 94,www.pervoebn.ru
T. 8(906) 241 25 91, Наталья, 961 95 94, www.pervoebn.ru
80 000 руб. / мес.
№00002
Приморский пр.
Нейшлотский пер.
Tрехкомнатная квартира на длительный срок в современном кирпичном доме у парка «Сосновка». 140 кв.м., 3 й этаж, консъерж , 2 санузла, лоджия. Качественный ремонт, мебель, техника. Сдается впервые.
Отличная квартира в новом доме с подземным паркингом. Общая пл. 120 кв.м (гостиная 27, спальня 25, пустая комната 20, прихожая 20 кв.м, кухня столовая, 2 санузла, лоджия). Квартира укомплектована современной мебелью и бытовой техникой.
T. 715 1541
70 000 руб. / мес.
№00042
Рашетова ул., 14
T. 8(921)335 62 02, Елена, 8(921)967 17 07, Сергей
50 000 руб. / мес.
40 000 руб. / мес.
40 000 руб. / мес.
№72881_68
T. 676 52 76, 8 911 254 11 88, www.anspb.ru
№72884_68
Квартира в новом элитном доме, напротив Ботанического сада, общ. пл. 108,7 кв.м, комнаты 17,2+23,8 кв.м, кухня столовая 58,8 кв.м. Закрытая внутренняя территория, парковка. Yдобная транспортная доступность, достойное окружение.
75 000 руб. / мес.
№00008
В 300 м от Кронверкской набережной, в доме памятнике 1911 г.п. продается просторная 3 комнатная кв. общей площадью 125 кв.м. Tихий уголок Петроградки, исторический район города, близость Невы с ее замечательно красивыми набережными.
65 000 руб. / мес.
№00003
Итальянская ул.
№72877_68
7 линия В.О.
№72892_68
165
Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА
166
40 000 руб. / мес.
T. +7 911 902 77 01 Tамара Николаевна
Московский пр., 189
2 комн. кв. На 2 м эт. в доме с эксклюз. дизайном ''Family House'' 2009 г.п. Sобщ=104,3 кв.м, кух. гост. столов=26,1 кв.м. Спальни 14,5 и 18,3 кв.м, 2 С/Y, вид на 3 стор. Потолки 3,10 м. Огорож. террит., подз. парковка, охрана и reception. Рядом Суздальские озера.
Элитная 2 ккв на Московском проспекте с видом на фонтаны. Общая площадь квартиры 90 кв.м. В квартире произведен качественный евроремонт, меблирована полностью дорогой эксклюзивной мебелью, вся бытовая техника ведущих производителей, 2 гардеробные. Квартира сдается впервые. T. 8 905 213 29 91, Киценко Надежда
T. 8 952 385 77 67, Крюкова Елена Алексеевна
65 000 руб. / мес.
№00010
Ленинский пр., 114
Варшавская ул.
Двусторонняя квартира S=160 кв.м со свободной планировкой в доме бизнес класса ''Новый Колизей'', с автономной котельной, службой видеонаблюдения, паркингом. Квартира на 6 м эт. 10 эт. дома, 2 входа, h потолков 3 м, стеклопакеты, застекленная лоджия, б/ отделки. П.П. T. 676 52 76, 8 950 227 37 20, www.anspb.ru
Предлагается к продаже 4 комн. кв. общ. пл. 123 кв.м, жилая 75 кв.м, кухня 12,1 кв.м, на 4/6 эт. дома, потолки 3,3 м, лепка, камин, шикарный эркер. Дом в отличном состоянии, в историческом центре. Метро рядом. В.П. 1 комн. кв.
Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57
50 000 руб. / мес.
№178387_68
Кузнецовская ул.
T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
70 000 руб. / мес.
№00004
Встроенное помещение общ. пл. 586 кв.м. Видовой представительский офис с евроремонтом. Собственность. 3 отдельных входа, 8 телефон ных линий, Интернет, все коммуникации, охрана, 22,5 кВт, парковка, земля в собственности.
65 000 руб. / мес.
№00019
В элитном живописном районе города 4 комнатная квартира на 2 м этаже в построенном доме, свободная планировка, пл. 130 кв.м, рядом Суздальские озера, по переуступке, без отделки, закрытый охраняемый двор, торг.
36 000 руб. / мес.
№72891_68
Московский пр., дом 220
№72893_68
Савушкина ул.
T. 8 911 254 11 88, 676 52 76, www.anspb.ru
166
КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Северные, Южные районы
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
168
475 000 000 руб.
+7(905)260 97 75, Юлия Васильевна
450 000 000 руб.
7777 9 44,7777 9 55
65 150 000 руб.
Каменноостровский пр.
Отличная 2 комн. кв. пл. 70 кв.м, тщательно подобранная мебель сочетается со стенами, покрашенными в пастельные тона, и занавесками. Квартира оснащена самой современной бытовой техникой. Охраняемая парковка.
Продается 1 комн. кв. общей площадью 52 кв.м, от метро ''Спортивная'' 3 минуты пешком, отлично подойдет под офис, обширный двор (для парковки)!!! Прямая продажа.
Стильная 2 комн. кв. пл. 70 кв.м оснащена самой современной бытовой техникой, тщательно подобранная мебель сочетается со стенами, покрашенными в пастельные тона, и занавесками. Охраняемая парковка.
8 921 741 17 23, 325 17 17, www.anspb.ru
59 000 000 руб.
322 52 40 Арашкевич T.А.
53 000 000 руб.
№32569
Василеостровский, Морская наб. 15
№57230_65
Революции шос.
334 72 48, 949 5050 www.anspb.ru
45 000 000 руб.
Выборгское шос.
Встроенное помещение Санкт Петербург г., общ.площадь: 392 кв.м. Двухуровневое помещение. Высококачественная отделка с применением современных строительных материалов. Имеет отдельный вход.
Отдельно стоящее здание. Санкт Петербург, Выборгский район, ул. Фокина. Общ. площадь 1645 кв.м.
Закрытый, охраняемый двор, подземный паркинг, дизайнерский интерьер, евроремонт, встроенная кухня, вся бытовая техника.
932 53 07 Семичева Н.А.
43 000 000 руб.
946 79 38 Дмитрий
28 500 000 руб.
№00007
Большой пр., 87
№32541
Петроградский, Блохина ул.
708 44 07 www.anspb.ru
26 000 000 руб.
Лахта
Квартира в таунхаусе, трехуровневая, 220 кв.м, гараж на 2 маш. Под чистовую отделку. Охрана, видеонабл. Tеннисный корт, дет. площадка, рестораны, магазины. Экол. чистое место, рядом парк ''Дубки'', Сестрорецкий курорт, Финский залив. Хорошее трансп. сообщение. Собственность. П.П. Lubov803@mail.ru.
Помещение 120 кв.м., на охраняемой территории элит. жилого комплекса. 2 вх, витринный окна, h 3.5 м. 2 зала 44 и 45 кв.м., подсобка 17 кв.м, кухонный блок, СY. 3 тлф линии, интернет, 16 кВт. Эксклюз рем. Охрана. Парковка. Под: офис, салон, пред во, кафе клуб, магазин. Соб ть более 3 лет.
Общая площадь 85 кв.м, 1/5 этаж, отдельный вход со двора. 2 зала по 40 кв.м, сделан дизайнерский ремонт. Помещение можно использовать под галерею, нотариальную контору, салон и т.д. Стоимость аренды 1000 руб./м в месяц.
"БАЛTКОМ инвест" 8 911 826 99 91, 8 812 315 77 26, al1arenda@mail.ru
23 000 000 руб.
+7 (812) 777 79 44
18 900 000 руб.
№37316
Энгельса пр.
№00001
Невский пр.
946 79 38 Дмитрий
10 500 000 руб.
№8174
на Крестовском о. в совр. 2006 г.п. доме напротив здания Конституц. суда на 1 эт. офисное помещение в соб ти, нежил. фонд, общ. площадь 273кв.м с отд. парадным входом. Дизайн. отделка, вентиляция, кондиционеры, охр. и пожар. сигн ция, все инж. оборуд е и коммуникац. сети. отл. состояние
№73870_553
Предлагаем рассмотреть вопрос приобретения в собственность здания (действ. универмаг). S общ. двухэт. здания 4854 кв.м, S зем. уч. – 6122 кв.м. Объект интересен для инвестиционных вложений. Близость к крупной автом. развязке при въезде в город обеспечит хорошую проходимость.
№176308_553
Комплекс ''Морской Фасад'', 2 комн. кв. пл. 80 кв.м, в наличии кондиционер, гардеробная, кухня со всей бытовой техникой самых современных моделей. Вид на залив. Подземный паркинг.
№00008
Эсперова ул.
№00009
Пр. Косыгина
№158893_553
Выборгское шос.
373 05 00
168
ТОРГОВЛЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Роскошная 3 комн. квартира 100,2 кв.м свободной планировки, 15 й этаж, элитный ЖК ''Монблан''. Великолепный вид на центр города, холлы с дизайнерской отделкой, панорамное остекление, лифты KONE, вакуумная система мусороудаления, система разграничения доступа. П.П. Tорг возможен.
+7 (812) 777 79 44
5 300 000 руб.
8 921 437 40 06, 321 18 18, www.anspb.ru
300 000 руб. / мес.
+7(905)260 97 75, Юлия Васильевна
751 170 000 руб.
Пискаревский пр.
3 комн. кв. пл. 100 кв.м с кухней гостиной и двумя спальнями, сделан качественный ремонт, интерьер выполнен по индивиду альному проекту. Новый комплекс с военизированной охраной, со своей инфраструктурой.
Отличная 2 комн. кв. общ. пл. 80 кв.м с кухней гостиной, 2 санузла, выполнен ремонт по последним дизайнерским разработкам, мебель доставлена из Италии, которая была сделана по индивидуальному заказу. Имеется 2 парковочных места. В этом доме есть несколько квартир в аренду.
Новый дом, охраняемая парковка, видеонаблюдение. Авторский дизайн, сдается впервые.
334 72 48, 949 50 50, www.anspb.ru
180 000 000 руб.
708 44 07 www.anspb.ru
465 000 руб. / кв.м
№158096_553
Большой пр.
№72417_553
Tранспортный пер.
334 72 48, 949 5050, www.anspb.ru
55 000 000 руб.
Большая Пушкарская ул.
Предлагаем на продажу действующее кафе отель общ. пл. 370 кв.м, мебелированное с оборудованием. Tакже на участке расположена русская баня. Все центральные коммуникации, газ, эл во 30 кВт. Своя парковка. До Финского Залива 200 м. Земельный участок 40.5 соток. Собственность.
Новое 1 эт. здание аптеки пл. 186,5 кв.м, высота потолка 5 м, газобетон, гипрок + штукатурка, центр. водопровод, газ, свет рядом, ж/д ст. ''Мельничный ручей'', перспективное место, под коммерческую недвижимость, разреш. использование торговля, хоз. трансп. назначение, уч. 586 кв.м.
Yгол Ординарной и Большой Пушкарской проходное и проездное место. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы.
7777 9 44,7777 9 55
52 000 000 руб.
8 911 911 70 35 Светлана, 491 02 47, www.anspb.ru
11 800 000 руб.
№152719
В.О., 18 линия дом 25.
№37645
Tарховка, Приморское шос.
+7 (812) 777 79 44
7 300 000 руб.
Tрефолева ул., 4
Предлагаем магазин отдельно стоящее здание пл.170.3 кв.м с отличным ремонтом. Хороший круглогодичный подъезд. Близость к городу и выезд на КАД. Все коммуникации.
Отдельно стоящее здание по адресу: Tранспортный пер., д. 4, ст. метро ''Лиговский проспект'' 1 минута пешком, Sобщ=1052 кв.м, эл во 85 кВт, уч. 8 соток, собств., возможное использование под банк, офис, торговлю, клуб. Сделан высококачественный ремонт, все коммуникации.
Встроенное помещение общей пл. 430 кв.м. Yникальное предложение. 1 2 й этаж. Действующий элитный магазин салон. Дизайнерский ремонт высочайшего уровня. Витринные окна. Отдельный вход с улицы и со двора. Парковка перед салоном и в закр. дворе. Разл. варианты использования.
346 13 23, 8 963 320 80 99
6 900 000 руб.
8 911 927 00 41 Лидия, 491 02 47
400 000 руб. / мес.
№152941
Загородный пр.
№21928
Юкки, Ленинградское шос.
575 8 575
50 000 руб. / кв.м
№57151_553
Продается 4 этажное здание общей площадью 580 кв.м, полезная площадь 461 кв.м, 1902 г.п., полная реконструкция в 2005 г.
№48269
3 х комнатная кв ра под ком. цели. 1 ый двор с ул. Гончарная. Большой двор, 2 въезда (С ул. Гончарная и с Московского вокзала), возможность парковки. Можно сделать отдельный вход.
№00002
Московский пр.
№177263_10
Средний В.О. пр.
№48422
Гончарная ул.
№00008
169
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ
170
Продается 4 этажный особняк общей площадью 577 кв.м, h=2,95, после реконструкции, хороший ремонт, готов к эксплуатации.
Идеально под банк, есть хранилище, кассовый узел, возможно под другие любые цели.
Клубный дом. Вид Нева. Ремонт евростандарт. Встроенная кухня. Функциональная планировка. Кухня гостиная на Неву. 4 спальни. Круглосуточная охрана территории. Видеонаблюде ние. Служба ресепшн. Фитнес клуб.
8 921 437 40 06, 321 18 18, www.anspb.ru
2500руб./кв.м/мес.
1200руб./кв.м/мес.
575 8 575
От 350 руб.
Tрефолева ул.
Закрытый охраняемый комплекс, 3 комн. кв. пл. 95 кв.м, подобранная мебель сочетается со стенами, покрашенными в пастельные тона, и занавесками. Большая ванная комната с джакузи и теплыми полами гармонично вписывается в общую атмосферу квартиры. Бассейн, фитнес центр. Подземный паркинг.
Центр города, из окон открыв. волшебный вид на Неву. S зем. уч. 1294 кв.м. На нем распол. 2 здания: 3 х эт. S 1682,3 кв.м.; 2 х эт, S 274 кв.м (возм. расшир. S зд. до 5000 кв.м.). Интересно для инвестиц. вложений. Привлекательность в небольшом сроке окупаемости. Комиссия 0%
В элитном современном жилом комплексе видовая 4 комн. кв. пл. 200 кв.м, 2 санузла, вся бытовая техника. Сделан евроремонт. Закрытый охраняемый двор, военная охрана, подземный паркинг. Вид на воду.
867 143 200 руб.
Московский пр., 4
13 600 000 руб.
Продается бизнес. Станция технического обслуживания автомобилей. СTО располагается в отдельно стоящем здании. Автоцентр оснащен специализированным импортным оборудованием ведущих производителей. Срок существования бизнеса 14 лет. Количество сотрудников 20 чел. 1000руб./кв.м/мес.
№175908_10
Невский пр.
902 76 26, 321 18 18, www.anspb.ru
153 300 000 руб.
Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57
2 комн. кв. общ. пл. 80 кв.м, пл. комн. 23,2 + 15,3, кухня 17,9 кв.м, эт./эт.:2/4. Yдобная квартира в петербургском стиле. Собственность более 3 лет. Квартира продается с обстановкой. Балкон, закрытый двор, парковка.
8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru
+7(905)260 97 75, Юлия Васильевна
№00007
Средний пр. ВО
№176712_10
Галерная ул.
938 34 80, 321 18 18, www.anspb.ru
170
8 921 437 40 06, 321 18 18, www.anspb.ru
373 05 00 www.anspb.ru
68 000 000 руб.
№158465_553
Tрефолева ул. 2, литер Р
№176449_10
Басков пер.
№177102_10
Средний В.О. пр.
№00001
РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО