Городское обозрение

69.4

СОДЕРЖАНИЕ №12, 2012 14

22

38

28

50

КОЛОНКА ГЛАВНОГО КРУГЛЫЙ СТОЛ РЕДАКТОРА

АНАЛИТИКА

16

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

ИНТЕРВЬЮ

ГОРОДНИЧИЙ

18

НОВОСТИ

30

ТЕНДЕНЦИЯ

8

58

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

9

СОДЕРЖАНИЕ №12, 2012 74

PRO-ОБРАЗ

92

104

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

106 78

ДВОРЕЦКИЙ

96

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

156

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

10

11

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Ресторан «Царь» Садовая ул., 12

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Ресторан Ginza Аптекарский пр., 16

Салон Baltus ул. Блохина, 21

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Ресторан Francesco Суворовский пр., 47

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Ресторан Capuletti Большой пр. П.С., 74

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «Новый мир»

Ресторан «На речке» ул. Ольгина, 8 (Крестовский остров)

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Ресторан «Мари Vanna» ул. Ленина, 18

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

12

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIP рассылка руководителям крупнейших компаний Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «Александр Н», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» Bel Etage В.О. Большой пр., 60/10

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

Интерьерный салон PITERRA HOME Уральская ул., 13

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Студии «Фамильные Коллекции» Невский пр. 158

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

ArtLine Пр. Медиков, 9

TOYOTA (Невский) Дальневосточный пр., 41

TOYOTA (Приморский) ул. Школьная, 96 А

В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер Сива», «Супер Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай»

В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Студии «Фамильные Коллекции» Большой пр. П.С. 22/24

ArtLine Лиговский пр., 262

Автосалон «ОЛИМП» Исполкомская ул.,15, литер A

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

13

ГОСТЕПРИИМНЫЙ НАЛОГ

Л

етом этого года власти Франции объявили, что в целях преодоления дефицита бюджета с 2013 года планируется ввести 75%-й налог на ежегодные доходы более 1 млн евро – правда, временно, пока на три года. Эта новость спровоцировала настоящий исход состоятельных людей из страны. Они не хотят платить 750 тыс. евро с каждого заработанного миллиона, поэтому многие из них решили переехать в страны, где налоговые ставки ниже. С мая этого года только в Париже на продажу выставлено уже более 400 домов и апартаментов стоимостью свыше 1 млн евро. Это в два с лишним раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. В число налоговых беглецов попал даже знаменитый французский актер Жерар Депардье, купивший жилье в населенном пункте Нешен, расположенном в бельгийской провинции Эно вблизи границы с Францией. Именно здесь обосновываются французские миллиардеры, которые хотят сменить «налоговую прописку», не уезжая далеко от родины. Российские фискальные органы с завистью смотрят на своих французских коллег. О введении 75%-го подоходного налога они пока могут только мечтать, но зато про единый налог на недвижимость говорят с воодушевлением. И если раньше введение такого налога откладывалось до окончания массовой кадастровой оценки всех домов и других строений, то теперь чиновники решили поставить телегу впереди лошади. Как известно, существующий сегодня налог на имущество физлиц – один из наиболее заметных атавизмов советской системы налогообложения. Пределы его ставки определены в зависимости от «инвентаризационной стоимости» объекта недвижимости. А предельный размер налога на недвижимость физлица в РФ сейчас составляет 10 тыс. рублей в год – при любой ее рыночной стоимости. Как пишет «Коммерсантъ», не дождавшись от Минфина нового налога на недвижимость, Минэкономики подготовило проект приказа об утверждении временного порядка расчета инвентаризационной стоимости жилья в рамках антикоррупционной экспертизы. После такого сообщения не пора ли состоятельным россиянам подготовиться спасаться от новых налогов по примеру французов? Если честно, похоже, что пока не пора. Согласно приказу Минэкономики, новая цена домов и квартир, из которой будет исчисляться налог на имущество, составит 3% от их рыночной кадастровой стоимости. Методика должна заработать в 2014 году для начисления налога за 2013 год. Таким образом, для элитной квартиры в «золотом треугольнике» Петербурга рыночной стоимостью 150 млн рублей (одно из самых дорогих предложений в каталоге нашего журнала) условная налогооблагаемая цена составит 4,5 млн рублей. Соответственно, налог на нее (2% на имущество ценой более 2 млн рублей, согласно нынешнему правилу) – 90 тыс. рублей. То есть налог на эту квартиру вырастет для ее владельца в 9 раз и по размеру станет сопоставим, скажем, со стоимостью вечера в хорошем ресторане. И можно не только предположить, что такой «оброк» не испугает хозяев дорогих квартир в Петербурге, но и посоветовать Жерару Депардье не задерживаться в скучной Бельгии, а обратить свои взоры в сторону гостеприимной России! ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

14

ЛУЧШЕЕ ПЕЧАТНОЕ СМИ ПО ОСВЕЩЕНИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ XVI МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО КОНКУРСА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ «КАИССА-2010»

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 12, ДЕКАБРЬ 2012 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо Западному фе де раль но му ок ру гу. Рег. но мер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 20.11.2012 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: СанктПетербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83.

E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493 20 74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493 20 67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234 56 76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493 20 73 Мария Кудрявцева (812) 493 20 70 Елизавета Жижина (812) 493 20 72 Эвелина Прохорова (812) 493 20 74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380 94 57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Виктория Ускова Авторы фотографий: Иван Сорокин, Лев Турнас, Иван Убежавший, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Дарья Карамышева, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова

15

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

АДМИРАЛЫ-1952

12

декабря 1952 года большое число ленинградских улиц получило новые названия, чтобы соответствовать духу борьбы с космополитизмом и низкопоклонством перед Западом, которую провозгласила тогда КПСС. Ленинград – город морской, Сталин собирался строить океанский флот, поэтому выбор персонажей должен был быть политически ответственным. Здесь были сложности: российский флот не имел таких успехов, как сухопутные силы. Наши моряки легко побеждали шведов и турок, но проигрывали англичанам, французам и японцам. К тому же на службе в российском флоте, особенно поначалу, состояло множество иностранцев. Первый командующий Балтийским флотом, Корнелиус Крюйс, был норвежцем. Аляску открыл Беринг. Под Чесмой и Готландом турок и шведов бил англичанин Самуил Грейг, а турок под Афоном – его сын Алексей. Начальником первой антарктической экспедиции был Фаддей Беллинсгаузен, а первой кругосветной – Иван Крузенштерн. Литке, Врангель, Толь – все имена нерусские.

3 ноября 1944 года товарищ Сталин лично учредил два новых ордена для советских флотоводцев: Ушакова (соответствует полководческому ордену Суворова) и Нахимова (аналог сухопутному ордену Кутузова). Об обоих флотоводцах поставили художественные фильмы: «Корабли штурмуют бастионы», посвященный Ушакову, и «Адмирал Нахимов». Выбора не было, Ушаковским назвали мост через Большую Невку, Калашниковскую набережную в честь главной победы Нахимова переименовали в Синопскую. Но этого было мало. Долго сильные губернские головы чесали репу и придумали. Набережная Малой Невки с 1887-го по 1952 годы именовалась Колтовской. 12 декабря 1952 года получила нынешнее название – набережная Адмирала Лазарева. Михаил Петрович Лазарев (1788–1851) и вправду один из лучших русских флотоводцев. После окончания Морского корпуса пять лет прослужил в британском флоте, находясь почти все это время в непрерывном плавании. В 1813–1814 годах, будучи лейтенантом, командовал шлюпом «Суворов», совершившим кругосветное путешествие (через русскую Аляску). Это было второе в России после экспедиции Крузенштерна кругосветное плавание. В 1819 году командовал шлюпом «Мирный», который под общим командованием капитана 2-го ранга Фаддея Беллинсгаузена участвовал в первой русской антарктической экспедиции. В 1822-25 годах – командир эскадры, состоявшей из фрегата «Крейсер» и шлюпа «Ладога», крейсировавших у берегов Аляски.

8 октября 1827 года, являясь командиром «Азова», Лазарев принял вместе с англичанами и французами участие в Наваринском сражении против турок. Сражаясь с пятью турецкими кораблями, уничтожил их: потопил два больших фрегата и один корвет, сжег флагманский корабль под флагом Тагир-паши, вынудил выброситься на мель 80-пушечный линейный корабль, зажег и взорвал его. Кроме того, «Азов» под командованием Лазарева уничтожил флагманский корабль турок. Лазарев произведен в контр-адмиралы и награжден сразу тремя орденами (греческий «Командорский крест Спасителя», английский Бани и французский Святого Людовика), а его корабль «Азов» получил Георгиевский флаг. С 1834 года Михаил Петрович Лазарев – командующий Черноморским флотом и командир портов Севастополя и Николаева. Произведен в вице-адмиралы. Наставник Нахимова, Корнилова, Истомина. Через три года после смерти Лазарева его ученики вынуждены были затопить Черноморский флот в Севастопольской бухте. Он не был готов к противостоянию с британским и французским флотами.

16

Именем вице-адмирала Лазарева, блестящего, но всегда второго флотоводца, набережную назвали потому, что имена Крузенштерна, Беллинсгаузена и Гейдена во времена борьбы «за русское первенство» были почти непечатны. На Колтовской (Лазарева) набережной адмирал не жил никогда. Зато в Кронштадте существует Пролетарская улица, где он жил в 1813–1827 годах и которая до революции называлась его именем. Еще одну улицу 12 декабря 1952 года назвали в честь человека, связанного с историей флота. Улица Академика Крылова проходит от Ушаковской набережной до набережной Черной речки. С западной стороны к улице примыкает парк дачи Салтыковых, с восточной – здание Военно-Морской академии (теперь она имени не Крылова, а военного дружка Брежнева, маршала Гречко). В середине XIX века магистраль называлась Чернореченским проспектом, по Черной речке. С 1860 года она носила название Строгановская улица – название было связано с усадьбой. Академик Алексей Николаевич Крылов (1863–1945) никогда не был флотоводцем, он – выдающийся военный инженер, который всегда умел ладить с любыми министрами и генсеками. В сложном деле посредничества между заказчиками из Морского министерства и подрядчиками всегда был докой. И новая коммунистическая власть всегда могла с ним договориться. Зять знаменитого физика Абрама Иоффе, он хорошо ориентировался в тогдашней научной иерархии. Во время знаменитого «Академического инцидента» 1929 года, когда решалось, быть Академии или не быть, он предложил «Резолюцию Савельича» – «Плюнь и поцелуй злодею ручку!» – и тем достиг компромисса. Вплоть до самой смерти Алексей Крылов был обсыпан всеми возможными в СССР милостями – дача, Сталинские премии, спецпаек, спецлечение, машина с водителем, квартира на Каменноостровском. Ну, и прелестные мемуары – любимая книга сотен тысяч читателей и главного из них, Сталина. И другое новое название на карте Ленинграда 1952 года: набережная Макарова, проходящая по левому берегу Малой Невы от Биржевой площади до набережной реки Смоленки. Первоначальное название участка от современной Тифлисской улицы до Кадетской линии – Гостиная улица – было дано по Гостиному двору, находившемуся на месте современных домов № 6 и 8. Это наименование употреблялось с 1776-го по 1793 год. В те же годы первый участок набережной, от стрелки Васильевского острова до Тифлисской, входил в состав Академической улицы, включавшей в себя и часть нынешней Университетской набережной – до Менделеевской линии. Затем почти столетие набережная не имела названия.

16 апреля 1887 года она стала Тучковой набережной, по Тучкову мосту. До 1914 года набережная официально начиналась от Биржевой линии, а предыдущий участок по-прежнему оставался безымянным. А 15 декабря 1952 года ее переименовали в честь русского флотоводца и ученого Степана Осиповича Макарова (1848–1904). Одним из главных принципов ведения войны, которые внедрял Степан Осипович Макаров, было применение мин в атаке и в артиллерии. Нападать на врага с помощью минных катеров он начал в русскотурецкую войну 1877–1878 годов, когда командовал вооруженным пароходом «Великий князь Константин». Накануне русско-японской войны, говоря о ее неизбежности, Макаров подал рапорт великому князю Алексею Александровичу о необходимости снабжения Порт-Артурской эскадры бронебойными «макаровскими» колпачками – придуманными им специальными насадками на снаряды, предназначенными для пробития брони вражеских кораблей. Их производили на Обуховском заводе в Петербурге. Ответом был отказ. К числу изобретений Макарова относятся пластырь для заделки пробоин судов, также получивший название «макаровского», – шпикованный мат, а также средства непотопляемости кораблей – водоотливные системы, водомерные трубки, клапаны. Благодаря Макарову на вооружение русского флота был поставлен бездымный порох, разработанный Дмитрием Менделеевым. Макаров был и выдающимся гражданским ученым. В 1886 году он отправился из Кронштадта, с которым была связана большая часть его жизни, в кругосветное путешествие на корвете «Витязь». Во время путешествия были проведены ценнейшие океанические исследования, а кроме того, в Императорской гавани на Тихоокеанском побережье он обнаружил точное место гибели фрегата «Паллада», затонувшего в 1853 году, и дал его описание. Благодаря этому в 1948 году специальная экспедиция подняла с «Паллады» много предметов, имеющих историческую ценность. Погиб вице-адмирал Макаров во время русско-японской войны при взрыве налетевшего на мину броненосца «Петропавловск». Лев ЛУРЬЕ

В Императорской гавани на Тихоокеанском побережье Макаров обнаружил точное место гибели фрегата «Паллада», затонувшего в 1853 году, и дал его описание. Благодаря этому в 1948 году специальная экспедиция подняла с «Паллады» много предметов, имеющих историческую ценность.

17

НОВОСТИ

В ПЕТЕРБУРГЕ ПОСТРОЕН ПЕРВЫЙ ЖИЛОЙ НЕБОСКРЕБ

С

еверную столицу украсила новая достопримечательность – на берегах Невы появился первый жилой небоскреб. В эксплуатацию сдан 35-этажный дом «Князь Александр Невский» высотой 100 м, который почти сравнился с Исаакиевским собором, достигающим 101,5 м. В декабре начинается заселение дома. Жилой комплекс «Князь Александр Невский» построен на пересечении пр. Обуховской обороны с Рыбацким пр. рядом с садом «Спартак». Благодаря удачному расположению небоскреба на берегу Невы из окон большинства квартир открываются неповторимые панорамные виды на город, реку и Вантовый мост. Для комфортного проживания в небоскребе предусмотрена развитая инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, салон красоты и аптека, детский сад с группами краткосрочного пребывания, отделение банка и супермаркет, а также подземный отапливаемый паркинг. В шаговой доступности от небоскреба есть школы, детсады и поликлиники, построен гипермаркет «Лента». Дом построен по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранита. В темное время суток фасад и купол небоскреба украшает декоративная подсветка. В комплексе 1603 квартиры: от студий и популярных квартир «евро» с просторными кухнями-гостиными до трехкомнатных и двухуровневых апартаментов. В небоскребе «Князь Александр Невский» предлагаются к продаже последние квартиры различного метража и планировок, которые можно приобрести с использованием ипотеки от ведущих банков, а также в рассрочку. Застройщик – группа компаний «РосСтройИнвест» – сейчас приступает к реализации новых проектов «Утренняя звезда» на пр. Блюхера и «Дом с курантами» в Приморском районе, а также жилого комплекса «Земляничная поляна» во Всеволожске.

18

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА МОСКОВСКОМ

К

омпания Premium real estate предлагает квартиры в первой очереди жилого комплекса повышенной комфортности на Московском пр., вблизи метро «Фрунзенская». Жилой комплекс расположен в Адмиралтейском районе с развитой социальной, торговой и развлекательной инфраструктурой, а также имеет хорошую транспортную доступность. Проект жилого комплекса реализуется в два этапа. Первая очередь включает строительство в непосредственной близости от станции метро «Фрунзенская» корпусов 1 (318 квартир) и 2 (156 квартир). Срок ввода в эксплуатацию объектов первой очереди – декабрь 2014 года. Отличительной особенностью комплекса является наличие саун в ряде квартир. Сауны площадью 3–4 кв.м оснащены системой пожаротушения и трапами в полу, исключающими возможность затопления. Внутри сауна отделана сосной, из древесины абаши сделаны доски для полок, пол покрыт керамической плиткой. Другая особенность проекта – большие «финские» балконы в части квартир. Балконы, имеющие глубину до 1,5 м, позволяют комфортно расположить мебель – например, террасный столик и два кресла. Квартиры в новом жилом комплексе можно приобрести с европейской отделкой под ключ, при этом клиент индивидуально выбирает материал различных производителей. При 100% оплате стоимости квартиры, а также при оформлении ипотеки, клиенты компании Premuim real estate получают скидку в размере 5%. Действует беспроцентная рассрочка до 31 марта 2015 года. Помимо этого, для приобретения квартиры можно воспользоваться ипотечными программами, предлагаемыми ЗАО «Райффайзенбанк», ОАО «Балтинвестбанк», ОАО «Нордеа Банк».

*

НОВОСТИ

САМЫЙ ВЫСОКИЙ АРТ-ОБЪЕКТ – В «НОВОМ ОККЕРВИЛЕ»

В В «ДОМЕ НА ДЕТСКОЙ» ОТКРЫТ ШОУ-РУМ

В

«Доме на Детской» на Васильевском острове открыта демонстрационная квартира с полной отделкой. В настоящее время строительство дома завершено. Объект находится в процессе ввода в эксплуатацию. Все квартиры бизнес-класса в «Доме на Детской» предлагаются с «белой отделкой», возможна также полная отделка «под ключ» по стандартному либо индивидуальному дизайн-проекту. Шоу-рум позволяет наглядно продемонстрировать не только решения отделки, но и высокое качество работ. Все больше покупателей, особенно в сегменте бизнес- и элит-класса, желают увидеть образец полностью готовой квартиры. Демонстрационная квартира позволяет потенциальному клиенту получить полное представление о том, что он получит за вложенные в покупку квартиры деньги. «Дом на Детской» расположен в окружении зеленых дворов между Средним и Большим проспектами, недалеко от Морского вокзала и выставочного комплекса «Ленэкспо».

20

жилом комплексе «Новый Оккервиль», который возводит инвестиционно-строительная компания «Отделстрой», завершена реализация самого высокого арт-объекта. По инициативе ИСК «Отделстрой» на брандмауэре 16-этажного дома второй очереди художники компании Raskrasimvse нарисовали петербургский пейзаж. На пейзаже изображены каналы, гранитные набережные, мостики Петербурга, памятники архитектуры. «Нам хотелось создать в “Новом Оккервиле” уголок исторического Санкт-Петербурга, чтобы жители комплекса, расположенного в спальном районе, не чувствовали себя оторванными от центра города», – подчеркнул генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь. Настенная картина не только украсила микрорайон, но и побила рекорд, превратив вторую очередь «Нового Оккервиля» в самое высокое художественно оформленное здание.

КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

К

омпания Premium real estate приступила к продаже нового жилого комплекса комфорт-класса, строящегося на ул. Савушкина, 7а. Созданный в стиле сталинского неоклассицизма, дом рассчитан на 54 квартиры. В продаже представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 40 до 160 кв.м и стоимостью от 130 до 178 тыс. рублей за кв.м.

8-этажный дом строится в Приморском районе – одном из самых экологически чистых, зеленых и динамично развивающихся, в окружении парков и уютных скверов. Метро «Черная речка» находится в 7 минутах ходьбы, в непосредственной близости – выезд на КАД. В жилом комплексе есть все необходимое для комфортной жизни: отапливаемый паркинг с лифтом на 50 машиномест, просторные холлы, оформленные по эксклюзивному дизайн-проекту, современная система безопасности (видеонаблюдение, служба консьержей и охраны), бесшумные лифты, благоустроенный внутренний двор.

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Фото: Лев ТУРНАС

22

ДОРОГИЕ НОВОСТРОЙКИ:

ДИНАМИКА РАСТЕТ

Квартиры высоких ценовых сегментов в новостройках прочно заняли свое место в сердцах покупателей: все больше покупок совершается на первичном рынке. Большинство приобретает квартиры для себя и своей семьи, инвестиционных сделок по-прежнему мало.

23

КРУГЛЫЙ СТОЛ

КУПИТЬ СЕГОДНЯ

Е

сли рассматривать рынок новостроек и вторичный рынок (не включая недавно сданные в эксплуатацию дома) в комплексе, то текущие тенденции – не в пользу последнего. Даже в сегменте масс-маркет покупатели все охотнее рассматривают строящееся жилье, которое, в особенности на старте проекта, стоит дешевле, чем квартиры на вторичном рынке. При этом новостройки по своим потребительским качествам чаще всего существенно выигрывают у объектов периода советского строительства и дореволюционного старого фонда. В элитном сегменте старый фонд не может обеспечить покупателей ни крытой парковкой, ни современной инженерией, ни гибко-

24

ВИТАЛИЙ ВИНОГРАДОВ, ДИРЕКТОР ПО МАРКЕТИНГУ И ПРОДАЖАМ «ЛИДЕР ГРУПП» Этаж, метраж квартиры и район, в котором располагается дом, – это сугубо индивидуальные предпочтения, особенно если дело касается приобретения недвижимости высокого сегмента. «Классность» в первую очередь зависит от местоположения объекта, поэтому проекты сегмента «премиум» возводятся в районах с инфраструктурой, там, где хорошо развита сфера услуг и досуга. Значимую роль играет удобное расположение транспортных развязок. Минимальные требования – наличие подземного паркинга, помещения для консьержей, зоны отдыха во дворе, организация детских и спортивных площадок. Также необходимы гостевые парковки, улучшенная отделка мест общего пользования и современное инженерное обеспечение дома. Кроме того, в таких домах не должно быть низких потолков и большого количества квартир на одной лестничной площадке. Более того, в элитном жилье высота потолка играет важную роль: чем она выше, тем выше класс дома. Уникальные видовые характеристики для элитной недвижимости являются также неотъемлемым требованием. Вид на исторический центр города, либо вид на воду, которые открываются из окон квартиры, могут напрямую повлиять на выбор в пользу определенного проекта. В уходящем году были популярны двухкомнатные квартиры в сегментах «бизнес» и «комфорт», тогда как в массовом сегменте наиболее востребованы однокомнатные и студии. ДЕНИС БАБАКОВ, КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЕДИНИЦЫ ГРУППЫ ЛСР «ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ. СЕВЕРО-ЗАПАД» В целом, портрет покупателя сегмента «премиум» не изменился. Две трети покупателей недвижимости СК «Возрождение Санкт-Петербурга» по-прежнему составляют собственники бизнеса, 19% – топ-менеджеры крупных компаний. Инвестиционные покупки для нашего сегмента по-прежнему не характерны: жилье класса «элит» приобретается для собственного проживания. Основными покупателями остаются петербуржцы – лишь 17% совершенных в первом полугодии 2012 года сделок корпорации составили покупки жителей других городов. Самый популярный формат покупки в премиальном сегменте сегодня прежний – трехкомнатная квартира средней площадью 110 кв.м. Одновременно с этим продолжилось развитие трендов последних лет – расслоение спроса. Оно характеризуется ростом интереса как к небольшим однокомнатным квартирам около 65 кв.м, так и к просторным многокомнатным квартирам от 150 кв.м. Последние, как правило, покупают семьи с двумя-тремя детьми, которых среди наших покупателей стало больше. Важную роль играет набор характеристик дома. Подземный паркинг, из которого можно на лифте подняться к дверям квартир, увеличенная электрическая мощность для больших квартир, продуманные системы кондиционирования или специальные места для установки индивидуальных сплит-систем, благоустроенная красивая придомовая территория – все это покупатели уже считают обязательным. Все большее значение имеет инфраструктура вокруг объекта и его экология.

РОМАН ЛОБКОВ, ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ RED APPLE REALTY В уходящем году покупателей, как и в предыдущие несколько лет, особенно интересовали квартиры от 130 до 180 кв.м с тремя полноценными спальнями и с кухней-гостиной. Нет особой гонки за видовыми качествами квартиры, и это можно легко объяснить. Достойных квартир в новых домах с хорошими планировками и с видом практически не найти. Либо они есть в продаже, но стоимость их на порядок выше. Покупатели больше ориентируются на полезную площадь квартир. Мало кто хочет переплачивать за метры просторных холлов. Особым условием при покупке элитного жилья или жилья бизнес-класса является присутствие в проекте подземного паркинга, а главное – наличие в нем хотя бы одного места, закрепленного за покупаемой квартирой. В некоторых жилых комплексах стоимость одного парковочного места в подземном паркинге достигает 4,5 млн рублей и более. Покупатели становятся более лояльными при выборе квартир. Годы поиска приводят к тому, что нужно мириться с теми или иными недостатками, так как предложения, которые устроят полностью, появляются крайне редко. Такая же тенденция продолжится и в 2013 году. ЕЛЕНА ЕГОРОВА, ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ДЕПАРТАМЕНТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПАНИИ «МИР КВАРТИР» В этом году на первичном рынке наибольшим спросом пользовались трехкомнатные квартиры общей площадью около 100–130 кв.м и четырехкомнатные квартиры площадью от 150 кв.м. Также были востребованы просторные пяти- и шестикомнатные апартаменты: они традиционно в большом дефиците. Приобретая жилье в сегментах выше, чем масс-маркет, люди хотят получить дополнительный комфорт: охраняемую территорию, подземный паркинг, дизайнерскую отделку мест общего пользования, бытовые услуги в пределах жилого комплекса. Большое значение имеют внешний вид и архитектура самого дома, его индивидуальность, качество отделки фасада. Более половины покупателей приобретают квартиры в доме высокой степени готовности. Более 70% – когда уже есть возможность увидеть жилье своими глазами. Большая покупательская активность наблюдается при открытии продаж в новых объектах: тогда есть возможность не только приобрести жилье по самой выгодной цене, но и получить длительную беспроцентную рассрочку с небольшим первоначальным взносом от 10%. Она может доходить до трех лет. Это удобно для покупки квартиры в элитном сегменте. В некоторых случаях покупатель в элитном сегменте может смириться с отсутствием собственной закрытой территории и не самым лучшим видом из окон. Тех, кто желает приобрести видовую квартиру, около 20%. Больше всего в строящемся жилом комплексе ценят качество исполнения, местоположение, функциональные планировки и комфорт. Неприемлемы нерациональная площадь комнат и кухни, а также неудобное местоположение дома, отсутствие паркинга.

стью планировок, ни уж тем более социальной однородностью. На этом фоне новостройки даже с не самым эксклюзивным местоположением выглядят гораздо лучше своих старых собратьев. Именно поэтому, говоря о том, что требования покупателей с каждым годом растут, надо иметь в виду, что диапазон выбора сегодня отнюдь не широк. Новых проектов в элитном сегменте почти не появляется: даже с освоением промышленных территорий, в котором вроде бы заинтересован город, девелоперы могут испытывать серьезные трудности. И если на федеральном уровне не устают говорить о снижении административных барьеров, то на местном их становится все больше. Таким образом, состоятельные покупатели оказываются перед выбором: приобрести квартиру по приемлемой цене и сегодня, но ту, которая не является пределом мечтаний, либо ждать, когда же наконец появится проект, который удовлетворяет всем требованиям. Если в прошлом году большинство потенциальных интересантов предпочитали отложить сделку, то в 2012 году чаша весов склонилась в сторону покупки. Потому что ждать, вероятно, придется долго, и можно вообще ничего не дождаться.

25

КРУГЛЫЙ СТОЛ Соответственно, и особенности заключенных в уходящем году сделок ясно отражают эту картину. Как рассказывают специалисты рынка, покупатели уже не гонятся за видовыми квартирами, как многие сообщали ранее. В свете наступающего дефицита ликвидного предложения достойных квартир с хорошими видами по адекватной цене не найти. Как правило, если удается отыскать подобное предложение с удачной планировкой, то его стоимость будет зашкаливать и не соответствовать рыночной. Наличие закрытого охраняемого двора, безусловно, является очень важной характеристикой элитного жилья. Если сравнивать проект, где не удалось обеспечить дом закрытым охраняемым двором (кстати, это вопрос не застройщика, а управляющей компании), но есть прекрасные квартиры с рациональными планировками, и проект с закрытым двором, но с неграмотной квартирографией, то первый будет в выигрыше. По данным Консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», на первичном рынке есть устойчивая тенденция уменьшения средней площади квартиры. Причем она присутствует во всех сегментах, в том числе и в домах высокой ценовой категории. Здесь, правда, надо иметь в виду, что речь идет не о самых дорогих предложениях в подсегменте «делюкс», где стоимость квадратного метра достигает 305 тыс. рублей (таких домов в стадии строительства на территории Петербурга всего лишь шесть), а о подсегменте «премиум» со средней стоимостью квадратного метра порядка 230 тыс. рублей. В последнем все чаще представлены достаточно крупные объекты, где число квартир гораздо больше ста. Именно там метражи более рациональны. В таких проектах средняя площадь квартиры может составить 100–110 кв.м. Есть в таких проектах и «однушки», некоторые их называют элитными студиями, так как планировка таких квартир открытая. Их площадь – от 50–55 кв.м.

26

АЛЕКСАНДР БЕЛЯЕВ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР ENGEL & VÖLKERS, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Рынок элитной недвижимости в этом году показал хорошую динамику. В 2012 году наблюдалась стабильная активность как на первичном, так и на вторичном рынке элитного жилья. Сохраняется дефицит достойных предложений. Объем спроса плавно растет, провоцируя небольшой рост цен на объекты, расположенные в новых или реконструированных домах. Покупательский спрос за этот год сместился в сегмент новостроек. Квартиры, расположенные в старом фонде, пользуются спросом лишь при условии расположения в районе «золотого треугольника» и небольшого метража – от 70 до 100 кв.м. Жилье большего метража в старом фонде практически полностью потеряло ликвидность: его стоимость снизилась на 40% и более. По-прежнему невелика доля инвестиционных покупок: не более 5–10% от общего числа сделок. Большая часть покупателей – это семьи, желающие либо улучшить качество проживания, либо расширить площадь своей квартиры ввиду пополнения семьи новыми членами. Новой тенденцией этого года стало увеличение количества сделок с использованием ипотечного кредитования как на первичном, так и на вторичном рынках. Наибольшим спросом в сегменте элитной недвижимости пользуются квартиры площадью от 130 до 200 кв.м с двумя, а лучше тремя спальнями, расположенные на Крестовском острове либо на прилегающих к нему набережных. Заметная тенденция на первичном рынке – переход от возведения отдельных зданий к проектам комплексной застройки. Они имеют серьезное преимущество – возможность создания всей инфраструктуры в рамках проекта, что обеспечивает комфортное проживание. В 2013 году элитное строительство по-прежнему будет сосредоточено в Центральном и Петроградском районах. Начнется реализация нескольких новых проектов на Крестовском острове, а также точечных объектов в районе «золотого треугольника». ДМИТРИЙ АНИКЕЕВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР АГЕНТСТВА «ГОРОДА» Я считаю, что в 2012 году спрос на строящуюся недвижимость и в сегменте «элит», и в бизнес-классе вырос. Например, в стан покупателей элитного жилья вернулись те люди, которые долгое время рассматривали для себя возможность приобретения квартир и домов за рубежом. В частности, ситуация в Европе сейчас не слишком благоприятна для таких покупок. В Санкт-Петербурге происходит вымывание с первичного рынка высокого ценового сегмента квартир различных метражей – от небольших однокомнатных и двухкомнатных до просторных многокомнатных апартаментов. Что касается сегмента бизнес-класса, то здесь также заметно оживление. Потенциальные покупатели очень долго выбирают между несколькими жилыми комплексами, приглянувшимися сразу. И оценивают их по ряду характеристик, таких как особенности местоположения, наличие инфраструктуры по соседству, непосредственное расположение имеющихся в продаже квартир в составе комплекса и многое другое. Не последнее место в выборе занимает и цена предложения.

ИНТЕРВЬЮ

ПРЕДУСМОТРЕТЬ ВСЕ

Масштабные проекты «Ленинский парк» и «Прибалтийский», застройщиком которых выступает группа компаний «ГОРОД», занимают заметное место на рынке строящегося жилья Красносельского района, да и всего Петербурга. О принципах работы девелопера и особенностях квартальной застройки рассказывает генеральный директор ГК «ГОРОД» Дмитрий Брызгалин.

– ГК «ГОРОД» вышла на рынок жилищного строительства относительно недавно, но сразу с крупными проектами: и «Ленинский парк», и «Прибалтийский» отличаются размахом. Такая стратегия оправдала себя?

– Стратегия оправдала себя в полной мере. С самого начала мы считали своей задачей комплексную квартальную застройку. Более того, и раньше, и сегодня в городе ощущается дефицит подготовленных территорий. В условиях подобного дефицита можно сказать, что наш путь является, по сути, единственно возможным для компании, которая изначально ставит перед собой цель войти в число ведущих игроков строительного рынка. Заявляя, что возводим жилье комфорт-класса, мы подразумеваем качество не только собственно домов и квартир, но и всей среды квартала в целом – уровень транспортной доступности, инфраструктуры, экологические характеристики. Начиная наши проекты в Красносельском районе, мы консолидированно приобрели на торгах Фонда имущества несколько соседних участков, чтобы получить достаточное пространство для действий. Мы уверены в том, что проекты, относящиеся к полноценному сегменту «комфорт», можно осуществить исключительно в рамках квартальной застройки, формируя цельную и однородную среду. В замысле квартала должно быть предусмотрено все: от эргономичных планировок квартир, удобных холлов и подъездов до организации внутридворового пространства и обеспечения жильцов всей необходимой инфраструктурой. Добавлю, что мы осознаем, что многие задачи у нас впереди. Для того чтобы удерживать свою репутацию и занять ту высокую позицию на рынке, к которой мы стремимся, нам необходимо постоянно сохранять высокие темпы и объемы строительства и, самое главное, качество.

28

– Начиная продажи «Ленинского парка» в прошлом году, вы предложили квартиры по 50 тыс. руб. за кв.м. Как с тех пор изменилась ценовая политика?

– Низкие цены на начальном этапе – это общепринятый подход застройщиков. Сейчас, безусловно, уровень цен на наших объектах повысился, что обуславливается несколькими факторами. Во-первых, постоянно растет строительная готовность. Во-вторых, за прошедшие полтора года заметно активизировался спрос. Красносельский район и, в частности, Юго-Западная Приморская часть с тех пор сформировались как некая точка роста. Плюсы этой территории известны: благоприятная экологическая ситуация, близость Финского залива, доступ к выездам на КАД, к традиционным загородным местам отдыха. При этом ЮЗПЧ радикально изменилась в восприятии потенциальных покупателей: уходит образ «окраины», и все отчетливее проступают черты современной городской территории. Возникают новые интересные жилые проекты, развивается транспортная инфраструктура, в перспективе ожидается появление новых станций метро. Поэтому нет ничего удивительного в том, что динамика развития Юго-Запада находит свое отражение и в динамике цен, опережающей среднегородскую. Если в целом по всем спальным районам Петербурга квадратный метр на первичном рынке подорожал за первые десять месяцев текущего года примерно на 10%, то в Красносельском районе удорожание составило 12%. В-третьих, инженерно-техническое оснащение наших объектов – во многом передовое для массового строительства. Впрочем, большинство других предложений, сопоставимых с нами по местоположению, инженерно-техническому оснащению и уровню готовности, дороже нас минимум на 10–15%, то есть мы по-прежнему остаемся вполне доступными. К тому же мы предлагаем нашим покупателям широкий выбор ипотечных программ, а также нашу собственную рассрочку.

– Объекты ГК «ГОРОД» позиционируются как принадлежащие к комфорт-классу. Как вы видите перспективы развития этого сегмента? Действительно ли растет спрос на повышенную комфортность массового жилья, или покупатели все еще ориентируются преимущественно на доступные цены?

– По мере развития и взросления любого рынка усложняется модель принятия решения со стороны потенциального покупателя, и именно это мы наблюдаем сейчас. На самом деле, это происходит не только на рынке жилья, но и во всех сферах, где развивается культура потребления: примерно за те же деньги, что раньше, покупатели хотят видеть более качественные товары и услуги. Выбор становится многофакторным, и это нормально.

Если вернуться к первичному рынку жилья, то можно отметить, что, если несколько лет назад при принятии решения речь шла в основном о расстоянии до метро и о наличии магазинов в шаговой доступности, то сейчас выбор делается по более широкому спектру показателей. Покупатель старается комплексно оценить качество среды, в которой ему предстоит жить. Необходимыми условиями успешной реализации комплекса становятся широкий выбор планировок квартир, продуманная организация холлов, лифтовых площадок, колясочных, безопасный двор, вся необходимая инфраструктура на первых этажах. С нашей точки зрения, смещение спроса в сегмент «комфорт» выглядит вполне закономерным, и мы стараемся ему соответствовать: предлагаем широкий выбор планировочных решений, силами специальной службы контроля следим за качеством строительства, не экономим на «приятных мелочах», таких как лифты Otis, спускающиеся в подземный отапливаемый паркинг, окна Rehau, радиально-лучевая разводка стояков отопления, которая позволяет избежать надоевших труб, стоящих в комнатах, и т.д.

– Расскажите об итогах 2012 года для ГК «ГОРОД». Вы довольны показателями спроса в уходящем году?

– Спрос в этом году в целом соответствовал нашим ожиданиям. В ЖК «Ленинский парк» уже продано более половины квартир, а в ЖК «Прибалтийский» всего за несколько месяцев продаж реализована треть квартир первой очереди. Покупатели также с интересом ожидают появления второй очереди, где будут предложены другие планировки. При этом пик спроса, как мы рассчитываем, еще впереди. Чтобы сделать покупку квартиры более комфортной, мы открываем новые офисы продаж. Так, работают офисы на Невском проспекте, на Большом проспекте Васильевского острова.

– Каковы планы компании на будущее? Планируется ли появление новых объектов?

– В настоящее время у нас идет проектирование нового жилого комплекса в Северо-Приморской части Петербурга, в районе улиц Туристской и Оптиков. Там, как известно, довольно большое число новостроек, однако большинство сейчас уже на завершающей стадии. В нашем комплексе будет порядка 50 тыс. кв.м жилья. Направление, заданное проектами в Красносельском районе, будет продолжено в Приморском: мы будем возводить дома комфорт-класса, с индивидуальной архитектурой, с хорошим выбором планировок. Цены, полагаю, также будут сопоставимы. Выход в продажу нашего проекта намечен на начало следующего года. Есть и более далеко идущие планы по реализации проектов, но о них рассказывать подробно пока рано. Беседовал Павел ЧЕРНЯКОВ

29

ТЕНДЕНЦИЯ

«ЮИТ Санкт-Петербург», проект на Смольном пр.

30

КОМПЛЕКС СМЕШАННОГО ТИПА В последнее время на рынке строящегося жилья появилась любопытная тенденция: в состав одного жилого комплекса включаются корпуса различных классов. Сочетаются, как правило, наиболее близкие сегменты: элитный и «бизнес», «комфорт» и «бизнес», «эконом» и «комфорт».

31

ТЕНДЕНЦИЯ

Suomi

П

о словам Михаила Возиянова, генерального директора компании «ЮИТ Санкт-Петербург», включение в состав единого комплекса жилья разных ценовых категорий вполне оправданно. Исторически так сложилось, что в Петербурге еще в прошлые века в рамках одного дома появлялось жилье различного уровня. Сегодня эта тенденция получает продолжение.

СОСЕДСТВО ВОЗМОЖНО Михаил Возиянов уверен, что квартиры близких ценовых категорий, таких как «комфорт» и «бизнес», «бизнес» и «элита», вполне могут сочетаться в одном комплексе. В любом крупном проекте всегда есть квартиры с наилучшими видовыми характеристиками и менее престижная часть, которая не может стать

32

ОЛЕГ ПАШИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «ЦРП “ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ”» В проекте Riverside от Setl City есть жилой корпус премиум-класса, где квартиры окнами выходят на водную гладь рукава Невы, а также на зелень Каменного и Крестовского островов. В этом доме соблюдены все требования к сегменту – высокие потолки в квартирах, большие метражи, панорамные окна с деревянными стеклопакетами, эксклюзивный дизайн мест общего пользования в доме. Также в составе комплекса есть жилые корпуса бизнес-класса, имеющие хорошие видовые характеристики, например, вид на Черную речку, но это не открыточные виды на рукав Невы и острова. В них также соблюдены все требования к недвижимости бизнес-сегмента. При этом и в том, и в другом классе есть просторные видовые квартиры с террасами.

таким же дорогим продуктом. Как показывают продажи в комплексе Suomi от «ЮИТ Санкт-Петербург», эта тенденция не смущает покупателей. Suomi состоит из двух корпусов различного класса: «комфорт» и «бизнес». Он расположен на Васильевском острове на Среднем проспекте, на который выходят окна большинства квартир. Помимо различных видовых характеристик, корпуса отличает высота потолков: 3 м – в бизнес-классе и 2,7 м – в комфорт-классе. Сочетание классов запланировано также у «ЮИТ Санкт-Петербург» в новом проекте в Центральном районе, на Смольном проспекте. Для работы над архитектурной концепцией проекта был приглашен Рикардо Бофилл. Часть жилья в корпусах, которые выходят на Смольный проспект, будет элитной. В совокупности в проекте будет порядка 50 тыс. кв.м, из них около 30% – это жилье верхней ценовой категории.

СВЕТЛАНА ПОПОВА, МАРКЕТОЛОГАНАЛИТИК ЗАО «БФАДЕВЕЛОПМЕНТ» В случае, когда в жилом квартале сочетаются корпуса классов «комфорт» и «эконом», для всех жителей будут созданы комфортные условия проживания – благоустроена территория, организованы детские и спортивные площадки, предусмотрена социальная инфраструктура. Но при этом в корпусах разного класса могут быть разные условия для жильцов: будет различаться материал конструкций дома, качество и уровень отделки мест общего пользования и самих квартир, возможно как наличие, так и отсутствие консьержей и многое другое.

33

ТЕНДЕНЦИЯ

ВИОЛЕТТА ОСЫКА, РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА КОМПАНИИ PREMIUM REAL ESTATE Естественно, нормально объединяются близкие классы – «бизнес» и «элита», «комфорт» и «бизнес». Сочетание же «комфорта» и «эконома» несколько хуже. Причина в разных покупательских стратегиях. При покупке достаточно дорогого жилья в первую очередь интересует качество продукта – его местоположение, используемые материалы, планировочные решения. При покупке эконом-класса на первое место выходит цена квартиры. Поэтому при совмещении комфорти эконом-класса сначала будет продаваться самое дешевое жилье, а комфорткласс – в последнюю очередь. Квартиры в корпусах разных классов могут различаться по высоте потолков, по площади и, соответственно, по цене. Например, в одном из подобных проектов на Васильевском острове площадь квартир в бизнес-классе начинается от 38,5 кв.м, а в элитном корпусе – от 46,5 кв.м. Цены в последнем также выше на 10–20% по сравнению с корпусом бизнескласса. В домах в жилом комплексе, где смешаны различные сегменты, отличается оформление входных групп. Несмотря на некоторые отличия, социальная среда в таких комплексах будет более-менее однородна.

Riverside

ДЛЯ КРУПНЫХ ПРОЕКТОВ По мнению Олега Пашина, генерального директора ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”», совмещение различных классов свойственно крупным проектам. Причем такая тенденция по мере появления в городских границах все новых проектов редевелопмента, которые реализуются на обширных территориях, будет набирать обороты. «Большой по площади участок диктует особенности застройки, – говорит эксперт. – Логичнее всего на участке, разные зоны которого имеют свои характеристики, размещать объекты, в которых будут предлагаться квартиры для различных категорий потребителя. Это не только улучшит экономику проекта, но и позволит застройщику быть более честным по отношению к своему клиенту. Например, подобный подход используется в квартале высокого класса Riverside от Setl City».

34

РОМАН ЛОБКОВ, ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ RED APPLE REALTY Тенденция объединять классы свойственна крупным проектам. В них большое количество квартир метражом от 50–300 кв.м и более, с различными видовыми характеристиками, планировками и другими особенностями. В пентхаусах высота потолков достигает 3,5 м, вид из окон не сравнить с видом из окон средних этажей, которые выходят во двор. При таком числе разных по характеристикам квартир не избежать смешения в одном проекте различных классов: границы сегментов размыты, а застройщики опасаются строить комплексы, направленные только лишь на «элиту». Это очень рисково. При этом есть случаи, когда покупатели, которые могут позволить себе жить в лучших домах города, просто не могут ужиться с соседями. Ведь не всегда уровень достатка подразумевает общность жизненных ценностей. Такие люди предпочитают покупать лучшие квартиры в менее дорогих домах. И чувствуют себя в них превосходно.

По словам Сергея Кочанова, ведущего специалиста компании «Мир Квартир», для каждого класса недвижимости есть свои определенные требования, и любой уважающий себя застройщик будет эти требования соблюдать. Более того, для покупателей жилья более низкого класса такое соседство будет преимуществом. С одной стороны, подобным объединением классов застройщик увеличивает аудиторию, для которой объект будет интересен. Появляется возможность максимально удовлетворить все требования покупателя к жилью – это и видовые характеристики, и наличие открытого или закрытого паркинга, соответствующие высота потолков, метражи квартир и их планировочные решения. Такие комплексы возводятся в популярных локациях, обладают всей необходимой инфраструктурой. С другой стороны, для покупателей расширяется круг выбора. Это повышает конкуренцию на рынке и ведет к улучшению качества строительства, уровня

Для покупателей расширяется круг выбора. Это повышает конкуренцию на рынке и ведет к улучшению качества строительства, уровня обслуживания домов. В то же время для покупателей более высокого класса подобное соседство никаких негативных последствий не несет: контингент жителей таких комплексов не слишком различается.

35

ТЕНДЕНЦИЯ

СЕРГЕЙ КОЧАНОВ, ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ДЕПАРТАМЕНТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПАНИИ «МИР КВАРТИР» Тенденция объединения в едином комплексе разных классов жилья будет только набирать популярность, как среди застройщиков, так и среди покупателей. Хороший пример соседства разных классов – жилой комплекс Suomi на Васильевском острове. В проекте два корпуса: бизнес- и комфорт-класса. Что касается разницы в ценовых диапазонах, то здесь нет особых отличий от уровня цен стандартных проектов. Единственным отличием может быть большая по сравнению с рыночной стоимость квартир более низкого класса за счет такого соседства. Но это продиктовано возможностью использовать те или иные дополнительные удобства, присущие жилья более высокого уровня.

ТАМАРА ПОПОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ИССЛЕДОВАНИЙ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ KNIGHT FRANK ST PETERSBURG В посткризисный период наблюдается стремление застройщиков к диверсификации предложения. В проектах на стыке бизнес-класса и массового сегмента проблема социальной неоднородности не стоит слишком остро, тем более что у нас зачастую позиционирование обусловлено параметрами местоположения. И в рамках одного проекта корпус «попроще» может отличаться от корпуса «получше» только тем, что стоит дальше от набережной. Фактически портрет покупателя внутри проекта при этом мало различается. Если говорить о бюджете покупки, то и в проекте с единым позиционированием стоимость, к примеру, квартирыстудии в несколько раз ниже стоимости трехкомнатной квартиры, и этот факт покупателей не беспокоит.

36

Riverside обслуживания домов. В то же время для покупателей более высокого класса подобное соседство никаких негативных последствий не несет: контингент жителей таких комплексов не слишком различается. Согласна с тем, что подобные проекты чаще всего реализуются на крупных территориях и в смежных классах, Светлана Попова, маркетолог-аналитик ЗАО «БФАДевелопмент». «Наличие жилья разных классов в рамках одного жилого комплекса возможно и встречается в реализации крупных проектов – квартальной застройки или комплексного освоения территорий, – уверена она. – Так, если, например, квартал находится у воды или имеет уникальные видовые характеристики, то первая линия домов такого комплекса может позиционироваться застройщиком в более высоком классе, чем остальные дома. Но нежелательно, чтобы разница в классах жилья в рамках одного проекта была больше одной ступени. Ведь чем выше класс жилого комплекса, тем более для его жителей важна однородная социальная среда. Соседи в домах премиум-класса – это, как правило, люди одного круга, единомышленники, что очень ценится». Текст: Александра АНДРЕЕВА

АНАЛИТИКА

Виды из окон ЖК «Новый город»

38

ВИД НА ВОДУ ЭКСТРА-КЛАССА:

РЕДКО И ДОРОГО Видовые характеристики новостроек на набережных различны. Наиболее ценны панорамы водной глади, которые открываются из окон элитных домов в традиционных локациях премиум-класса. При этом на петербургском рынке в классах пониже планируется целый ряд проектов с прямым видом на воду.

39

АНАЛИТИКА

П

о данным Knight Frank St Petersburg, в продаже в Северной столице сегодня находится более 1200 квартир в элитных новостройках. В то же время видовые квартиры с уверенностью можно назвать дефицитным товаром: их доля составляет всего 5% от общего предложения.

ДЕФИЦИТНЫЙ ТОВАР

«К основным элитным локациям города, где квартиры имеют прямой вид на воду, можно отнести Крестовский остров, набережные Мойки и Фонтанки в “золотом треугольнике” и, конечно, набережные Невы, – рассказывает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank

40

ДЕНИС БАБАКОВ, КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР БИЗНЕС-ЕДИНИЦЫ «ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ – СЕВЕРО-ЗАПАД» Квартиры с видом на водную гладь – особое предложение на рынке недвижимости петербургского центра. Когда-то Петр I насильно заставлял своих соратников селиться вдоль водных артерий, которые мыслились им в качестве основных магистралей нового города. Придворные сопротивлялись – это было не в русской градо- и домостроительной традиции. Современная элита придерживается противоположного мнения. В 1990-х годах первыми элитными домами стали реконструированные особняки, выстроившиеся в красную линию вдоль петербургских набережных. Например, в числе ранних проектов СК «Возрождение Санкт-Петербурга» – дома на канале Грибоедова, 85 и 89, жилой комплекс на набережной Карповки, 10. Широкую известность и высокое архитектурное признание получил жилой комплекс «Дом у моря» на набережной Мартынова, 74, из квартир которого открываются великолепные виды на воды Средней Невки и Гребной канал. В этом году сразу два выдающихся объекта украсят петербургские набережные – от строительных лесов уже освободились элитарный дом «Венеция» на берегу Средней Невки и уникальный «Дом с видом на Эрмитаж» на Мытнинской набережной, в 20 метрах от Невы.

«Венеция» St Petersburg. – Если говорить об элитных домах, в которых жилье есть в продаже от застройщика, то квартиры с видом на воду представлены только в четырех комплексах этого класса. В доме “Венеция”, строительство которого СК “Возрождение Санкт-Петербурга” планирует завершить в этом году, осталось несколько видовых квартир по цене от 320 тыс. до 510 тыс. рублей за кв.м. При этом средняя стоимость квадратного метра в элитной квартире находится на уровне 270 тыс. рублей. Еще в одном комплексе на Крестовском острове – Diadema Club House (компания “Кредо”) – введенном в эксплуатацию, в продаже осталась только одна квартира с прямым видом на воду за 69 млн рублей (314 тыс. рублей за кв.м). Несколько видовых квартир на последних этажах предлагается в

41

АНАЛИТИКА

«Смольный парк» ЖК “Смольный парк” от СК “Возрождение Санкт-Петербурга”. Самая дорогая квартира, из окон которой открывается вид не только на Неву, но и на архитектурный ансамбль Смольного монастыря, выставлена на продажу за 106 млн рублей (400 тыс. рублей за кв.м)». Широкий выбор видовых квартир представлен в строящемся жилом комплексе «Леонтьевский Мыс» от одноименного девелопера. Таких предложений в продаже около 50, а цена варьируется в диапазоне от 165 тыс. рублей за кв.м в трехкомнатной квартире на третьем этаже до 600 тыс. рублей за кв.м в пентхаусе площадью 254 кв.м, из окон которого открывается уникальный вид на воду и панораму города. Строительство комплекса планируется закончить в конце 2013 года.

42

АНАЛИТИКА

По мнению Елизаветы Конвей, директора департамента жилой недвижимости Colliers International Санкт-Петербург, вид на воду – это роскошь, которая зачастую является решающим фактором при выборе квартиры. Это вторая по значимости характеристика после локации. Определяя класс и ценообразование, она добавляет к стоимости элитной квартиры минимум 30%. «Безусловно, вид на воду бывает разным, в большей или меньшей степени живописным, но в идеале он должен совмещать в себе ряд параметров, – говорит эксперт. – Помимо собственно панорамы водной глади одного из водоемов, это и наличие хорошего обзора, и вид на городские доминанты, и вид на зеленые зоны. При этом все эти составляющие – очень редкое сочетание. Подобное присутствует в ряде квартир в элитном жилом комплексе

44

ОЛЬГА ТРОШЕВА, РУКОВОДИТЕЛЬ КОНСАЛТИНГОВОГО ЦЕНТРА «ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» Спрос на квартиры с видом на воду в СанктПетербурге, безусловно, всегда был, есть и будет. В центре города, на Крестовском острове и на соседних с ним территориях цена квартир с такими характеристиками в зависимости от качества объекта может достигать 250 тыс. рублей за кв.м и выше. Нева, Фонтанка, Мойка, канал Грибоедова, Большая и Малая Невки – в Петербурге это самые дорогие виды на воду, и подобные предложения всегда единичны и эксклюзивны. Например, в проекте Riverside от Setl City на Ушаковской набережной стоимость квартир с видом на рукав Невы составляет 140-270 тыс. рублей в зависимости от качества обзора, расположения квартир в том или ином корпусе (есть и элитный корпус, и дома бизнес-класса) и характеристик самого жилья. Основные районы, где предлагается подобное жилье в дорогих сегментах, – Центральный, Петроградский, Василеостровский, Приморский и, эксклюзивно, Выборгский. Как правило, строя дом у воды, застройщики берут на себя вопросы благоустройства набережной. Например, в рамках таких проекта Setl City под названием Lake House была благоустроена набережная одного из Суздальских озер, а в проекте Stella Maris был организован причал для яхт.

«Леонтьевский Мыс» “Леонтьевский Мыс” с видами на Финский залив, реку Ждановку и центр города. Из окон квартир можно увидеть бесподобные закаты Финского залива и зелень Крестовского острова, панорамы водной глади и исторического центра. Усиливают эффект дизайн набережных и общественных зон, а также интерьеры от звезды мирового дизайна Филиппа Старка и его студии YOO». Елизавета Конвей добавляет, что строительство вблизи воды – это особая ответственность девелопера. Поэтому, например, в «Леонтьевском Мысе» при возведении фундамента использовано более 3000 особо прочных свай. Это при том, что под самим участком залегает древняя морена (массив из гранитных осколков), что позволяет гарантировать прочность здания и минимальную усадку.

45

АНАЛИТИКА

ПРОСТОР ДЛЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Гораздо больше на петербургских набережных недвижимости бизнес-класса – и по числу объектов, и по объему квадратных метров. По данным Knight Frank St Petersburg, в таких объектах наценка на стоимость квадратного метра видовых квартир в рамках одного проекта иногда достигает 50-60%. Что касается комфорт-класса, то в этом сегменте и реализуется, и планируется еще более существенное число объектов. В основном, подобные проекты сегодня возникают в результате редеволопмента промышленных площадок. Причем в каких-то локациях логично строить именно жилье, в каких-то – коммерческую недвижимость. В большинстве случаев коммерческая недвижимость, как менее доходная, чем видовое жилье, будет возводиться там, где, с точки зрения городской

46

ЕЛИЗАВЕТА КОНВЕЙ, ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ COLLIERS INTERNATIONAL САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Количество видовых квартир в Петербурге не бесконечно. Все видовые набережные центральных районов застроены, и для тех, кто ценит прямой вид на воду, Петроградская сторона сейчас – единственный вариант в центральной локации. На сегодняшний день здесь реализуются и запроектированы 6–8 проектов. Но в строящихся проектах в Центральном районе аналогичного предложения нет, за исключением нескольких квартир в «Смольном парке». Самые популярные видовые локации «золотого треугольника» – набережные Мойки, Фонтанки, Дворцовая и Адмиралтейская набережные. Не все набережные удобны для постоянного и семейного проживания, оптимально, когда это не проездные магистрали, а тихие уединенные локации.

«Платинум» администрации, невозможно построить жилье. «В большинстве планируемых на набережных проектов предполагается создание жилых объектов либо многофункциональных комплексов с жилой составляющей, – говорит Николай Пашков. – Это вполне очевидно, поскольку вид на воду придает дополнительную ценность квартирам, соответственно, позволяет девелоперам получить определенную наценку». Территорий для редевелопмента в городе предостаточно. Однако нужно помнить о сложностях, связанных с этими проектами, и о том, что они масштабны, дороги и затратны по времени, так как зачастую необходимо не только освободить землю от корпусов завода, но и передислоцировать действующее предприятие на другую площадку. Даже если предприятие уже не функуционирует и переносить его не надо, все равно нередко необходима дорогая рекультивация, и в любом случае – оформление

НИКОЛАЙ ПАШКОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР KNIGHT FRANK ST PETERSBURG. Число строящихся жилых комплексов в ближайшей перспективе пополнят новые проекты у воды, в том числе на проспекте Динамо (Крестовский остров), Свердловской набережной и Смольном проспекте. Также площадку на набережной Адмирала Лазарева будет развивать FF&P, будут появляться проекты на Петровском острове. На Васильевском острове компания «Лемминкяйнен» будет реализовывать жилой проект на бывшем участке Сталепрокатного завода. Непосредственно на набережной Невы также готовится ряд проектов. Так, на площадке Обуховского завода идет модернизация, и часть территории освободится для редевелопмента. Также планируется освободить территорию Невского завода, в особенности зону, которая выходит к Неве.

47

АНАЛИТИКА

«Премьер Палас» документации на землю. Причем перевод земли из той категории, которая подходит под промышленную функцию, в ту категорию, которая позволяет строить жилье, – это задача также отнюдь не из легких. И сейчас она еще больше усложнилась. Поэтому потенциальный интерес к промзонам на набережных у профессиональных девелоперов и у далеких от сферы строительства собственников этих участков очень велик. А вот реально заниматься такими проектами хватит сил, времени и денег не у каждого, так что вид на воду и объекты на набережной по-прежнему в цене. И в дальнейшем будут появляться новые проекты на месте промзон, но до того часа, когда на набережных не останется ни одного промышленного объекта, пройдет очень и очень много времени. Текст: Александра АНДРЕЕВА

48

ГОРОДНИЧИЙ

50

ДОМ СО ЛЬВАМИ

НА ВСЕ ВРЕМЕНА

Весной 2013 года знаменитый Дом со львами на Исаакиевской площади снова откроет свои двери, теперь уже в новом качестве. Шедевр русского ампира реконструирован под отель цепочки Four Seasons и получил название Hotel Lion Palace St Petersburg. Воссозданный фасад и роскошные интерьеры особняка можно увидеть уже сегодня.

51

ГОРОДНИЧИЙ

О

собняк Лобанова-Ростовского, известный как Дом со львами, – один из немногих сохранившихся в России шедевров Огюста Монферрана. Здание, построенное в 1817–1820 годы архитектором Исаакиевского собора, гармонично вписывается в композицию Исаакиевской площади. По задумке зодчего, фасады здания перекликаются с оформлением ключевых зданий центральной части Петербурга. Дом со львами был возведен по инициативе и на средства княжеской четы ЛобановыхРостовских. Изначально особняк был построен как доходный дом и сдавался в аренду как для проживания, так и для коммерческой деятельности. В 1827 году дом князя Лобанова-Ростовского был продан в казну и передан в ведение Военного министерства, располагавшегося здесь вплоть до 1917-го. Нужды Военного министерства потребовали коренной внутренней перестройки Дома со львами. От первоначальной отделки особняка, выполненной по эскизам Монферрана, сохранилось совсем немногое. Свою лепту внесли и арендаторы советских времен – общежитие, школа и проектный институт. В начале XXI века после передачи здания в ведение Управления делами президента РФ было принято решение возродить памятник архитектуры. С 2008 года в Доме

52

со львами велась масштабная реконструкция. После ее завершения здание приобрело новое функциональное назначение и станет гостиницей высокого класса под управлением международного оператора Four Seasons Hotel Lion Palace St Petersburg. Объем инвестиций в проект, по данным пресс-службы инвестора, составляет 200 млн долларов.

ВЕЛИКОЛЕПИЕ БЫЛОЕ И НЫНЕШНЕЕ Реставрация затронула как экстерьер здания, так и его внутреннее убранство. Парадный вид получили два фасада с центрально расположенными многоколонными портиками коринфского ордера. Перед ориентированным на Адмиралтейство главным фасадом, по сторонам пологой каменной лестницы, ведущей к парадному входу, на высоких гранитных постаментах установлены отреставрированные мраморные фигуры львов итальянского скульптора Паоло Трискорни. В гармонии с главным входом Монферран спроектировал вестибюль, разделенный на три нефа двумя рядами гранитных колонн тосканского ордена. После длительной работы специалистам удалось восстановить их исторический вид. Фусты (стержни) колонн выполнены из красно-коричневого полированного гранита, базы и капители отлиты из светлой бронзы.

В гармонии с главным входом Монферран спроектировал вестибюль, разделенный на три нефа двумя рядами гранитных колонн тосканского ордена. После длительной работы специалистам удалось восстановить их исторический вид.

53

ГОРОДНИЧИЙ

Из вестибюля трехмаршевая парадная гранитная лестница, украшенная восемью полированными до зеркального блеска гранитными колоннами, ведет на второй этаж. Колонны и ступени парадной лестницы являются исторической частью здания, они восстановлены в их изначальном виде. Ступени лестницы – это оригинальный гранит, по которому ходили еще хозяева дома и их гости 200 лет назад. В связи с изменением функции здания возникла необходимость в придании парадной лестнице еще большего лоска. Сохранив все существующие декоративные элементы лестницы, их выполнили в натуральном или искусственном мраморе. Вообще, еще в проекте Монферрана была предусмотрена отделка парадной лестницы мрамором, но в ходе строительства мрамор был заменен на штукатурку и дерево. Можно сказать, что сегодня лестница воссоздана в том виде, в котором ее задумал мастер.

ИНТЕРЬЕРЫ В СТИЛЕ АМПИР К работе над проектом Four Seasons Hotel Lion Palace St Petersburg были привлечены свыше десяти проектных групп и пять консультантов, в том числе известные архитекторы Петербурга, среди которых Евгений Герасимов (реконструкция здания) и глава архитектурного бюро «Литейная часть-91» Рафаэль Даянов (реставрация охранных зон).

54

Разработкой дизайнов интерьеров занимались компания Cheryl Rowley (общественные зоны, номерной фонд, SPA) и дизайн-студия Spin Design Studio (концепции ресторанов) во главе с Ясухиро Коичи, который входит в десятку лучших дизайнеров ресторанов мира. Все интерьеры отеля созданы в стиле русского ампира и относят нас в ту эпоху, когда было построено здание. В ходе реставрационных работ в Доме со львами по архивным документам была воссоздана считавшаяся навсегда утраченной «Зеленая комната», найденная в ходе строительных работ в декабре 2008 года. «Небольшие размеры комнаты указывают на второстепенное значение этого интерьера. Вероятнее всего, основную функциональную нагрузку несло соседнее помещение – хорошо освещенный зал с выходом на Адмиралтейский проспект. Но его первоначальная отделка, к сожалению, не сохранилась», – рассказывает Рафаэль Даянов. Интересное решение было найдено при оформлении коридоров. Так как здание имеет треугольную форму, линии с расположенными на них номерами были названы по именам улиц, на которые они выходят: Адмиралтейская линия, Вознесенская и Исаакиевская. Номера по Исаакиевской линии имеют виды на Исаакиевский собор.

К работе над проектом Four Seasons Hotel Lion Palace St Petersburg были привлечены свыше десяти проектных групп и пять консультантов, в том числе известные архитекторы Петербурга, среди которых Евгений Герасимов (реконструкция здания) и глава архитектурного бюро «Литейная часть-91» Рафаэль Даянов (реставрация охранных зон).

55

ГОРОДНИЧИЙ

КНЯЖЕСКОЕ ГОСТЕПРИИМСТВО Традиционные пастельные тона зданий Петербурга повлияли на создание трех палитр гостевых номеров: небесно-синий и желтый с оттенком гранатового, светло-желтый с оттенками голубого, а в люксах – бирюзово-золотой с бурыми оттенками.

56

При проектировании дизайна гостевых комнат основной упор делался на воссоздание их изначальной конструкции, которая смогла бы помочь погрузиться в атмосферу XIX века. Традиционные пастельные тона зданий Петербурга повлияли на создание трех палитр гостевых номеров: небесно-синий и желтый с оттенком гранатового, светло-желтый с оттенками голубого, а в люксах – бирюзово-золотой с бурыми оттенками. Мебель в стиле неоклассицизма из Италии, Франции, России отражает смешение европейских стилей, в то время как красное дерево, орех и вишня с позолотой, черным лаком и шинуазри передают стиль эпохи. В оформлении номеров используются бархат, шелковые и тканые текстуры, балдахины и подушки. Отделка ванных комнат – мраморные стены и полы, гранитные столешницы, выполненные на заказ туалетные столики и позолоченные зеркала с встроенными телевизионными экранами. Неоклассицизм также стал лейтмотивом в оформлении общественных зон отеля. Вид Невы во время белых ночей вдохновил дизайнеров на создание цветовой палитры променада и лифтового холла, в котором висит люстра времен 1920-х годов.

Чтобы увеличить количество гостевых номеров, к существующему зданию был добавлен еще один этаж. Задача была трудной, так как Дом со львами находится в историческом центре, зоне строительства с предписанным ограничением высотности. В результате был изменен уклон крыши, линия окон пятого этажа отодвинута к центру здания от линии исторических фасадов. Гостевые номера имеют выход на террасы с подогреваемым полом. Однако несмотря на это, надстроенная мансарда вызвала больше всего нареканий градозащитников, по мнению которых надстройка меняет изначальный облик здания. В гостинице оборудован зимний сад. Будучи изначально внутренним двором, зимний сад был построен в качестве платформы, независимой от остального здания. Променад и зимний сад соединяет мост – стеклянная крыша, поддерживаемая рядом декоративных колонн. Помещение зимнего сада будет использоваться в качестве ресторана и лаунджбара. Под зимним садом находится бальный зал площадью 350 кв.м. Реставрационные и отделочные работы в зимнем саду и прилегающем историческом коридоре выполнены компанией «Левкас». Текст: Дарья КАРАМЫШЕВА

57

58

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

1

РАДИЩЕВА, 39

2

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

3

КАМЕННООСТРОВСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

4

КОВЕНСКИЙ

5

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

6

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

7

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

8

ВЕНЕЦИЯ

9

МАЛАХИТ

10

ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ

11

КЛАССИКА

12

БУРЖУА

13

DUDERHOF CLUB

14

ДЕТСКАЯ, 18

15

КАМЕННООСТРОВСКИЙ, 44Д

16

СТРЕМЯННАЯ, 15

17

ПЛАТИНУМ

18

НОРМАННДИЯ

59

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

2

I очередь Улица Радищева, 39. Новый дом у Таврического сада. С юго-восточной стороны дома расположены корпуса «Парадного квартала». Дом имеет собственный подземный паркинг и огороженную благоустроенную территорию с внутренним двором, которая сообщается с пешеходной территорией «Парадного квартала».

3

Каменноостровский проспект, 62. Расположен в респектабельной части Петроградской стороны. Оформлена собственность. Квартиры с балконами, пентхаус с просторной террасой. Прилегающая территория с благоустроенным сквером.

60

Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Введено в эксплуатацию 3 жилых здания и 6 офисных особняков. Оформлена собственность. Благоустроенная внутренняя территория с детскими площадками.

4

Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери (Н. Л. Бенуа, М. М. Петеряткович).

РЕГИСТР 5

Квартиры в последней очереди. Корпуса расположатся в самой тихой и спокойной части квартала – вдоль Виленского переулка в удалении от суеты и шума Кирочной улицы. Новые 7-8-этажные многоквартирные дома соседствуют друг с другом, симметрично расположенные рядом.

7

В продаже II очередь. Смольная набережная, улица Смольного. Рядом со Смольным собором. Панорамные виды из окон на Неву. Расположен в одном из самых красивых и исторически значимых мест в центре Санкт-Петербурга. Парк у порога дома.

6

Квартиры в последней очереди. Новый 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта. Уникальные видовые квартиры.

8

Высокая степень готовности. Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.

61

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

10

«Малахит» расположен в центре Крестовского острова на Морском проспекте и представляет собой 7-этажное кирпично-монолитное здание. Особенность проекта – апартаменты с дополнительными террасами на верхних этажах. Подземный паркинг. Дом оснащен высокотехнологичными инженерными системами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Сдан в эксплуатацию.

Дом расположен на Васильевском острове. Развитая инфраструктура. Рядом с историческим центром города. Керамогранитный вентилируемый фасад, витражное остекление балконов и лоджий. Комфортабельный подземный паркинг, предусмотрена открытая парковка, в ста метрах от дома, в Галерной гавани – аренда стояночных мест для катеров. В 15 минутах ходьбы ст. м. «Приморская».

(812) 331-15-15 www.petrotrest.ru

(812) 325-99-44 www.baltcom.info 12

11

ЖК «Классика» строится в тишине улиц Резной, Малой и Б. Зеленина, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Комплекс раскинулся практически на весь квартал, органично вписавшись в архитектуру. Здания образуют обособленный двор, где будут высажены липовые и кленовые аллеи. Респектабельность комплекса, его изящество и элегантность определяют классику, которая может стать стилем вашей жизни!

Клубный дом «Буржуа» на 46 квартир возведен в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне в трех минутах ходьбы от Песочной набережной. Это небольшой изысканный клубный дом для любителей спокойной и комфортной жизни, построенный по эксклюзивному архитектурному проекту. В декабре дом был сдан госкомиссии!

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

62

РЕГИСТР 14

13

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2013 г.

ВО, Детская ул., 18. Оригинальные квартиры с видом на залив в мансардной части нового дома бизнескласса: панорамные окна, французские балконы. Высота потолка 4 м. Благоустроенный двор. Подземный паркинг. Витражное остекление. Современные инженерные коммуникации. Улучшенная отделка входных групп и общих пространств. Дом построен.

(812) 457-17-77 bpearl.net

(812) 963-66-11 дом-на-детской.рф

15

16

Каменноостровский пр., 44Д. По соседству со знаменитым домом эмира Бухарского в тихом уютном дворе заканчивается строительство нового жилого дома. Этот жилой комплекс находится в традиционном для Петербурга средоточии престижных домов и квартир, в самом сердце Петроградской стороны – на Каменноостровском проспекте. Ваша будущая квартира окажется в центре переплетения культур, стилей, эпох.

Элитный проект на Стремянной, 15, – частные апартаменты: центр города и вышколенные консьержи. Едва ли не единственный проект нового жилья в 2011 году в центре Петербурга: все, о чем наслышаны гости города, – буквально за углом. Семь этажей, включая мансарду, 32 квартиры, подземный паркинг, собственный двор, возможность перепланировки. Цена за кв. метр – от 280 тыс. рублей. Стремянная, 15. Жить удобно.

(812) 313-32-03 stm-62.ru

(812) 320-11-27 www.st15.ru

63

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

18

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 г.

Малоэтажный жилой комплекс «Норманндия» будет возведен в Коломягах – историческом районе СанктПетербурга. Комплекс создается по уникальной концепции вблизи Суздальских озер и Новоорловского лесопарка. Жилой комплекс состоит из 267 таунхауcов площадью от 149 до 230 кв.м. Свой дом в городе!

(812) 600-25-52 platinum-ru.ru

(812) 777-90-60 www.normann.ru

ЖК «Времена года» расположен в двух минутах ходьбы от ст. м. «Фрунзенская» – на пересечении Московского пр. и Обводного канала. Ансамбль представляет собой симметричную композицию из четырех разновысотных 15–19-этажных зданий. В проекте предусмотрены 1–4-комнатные квартиры площадью от 27 до 120 кв.м. различных планировок. Срок сдачи 1 корпуса – IV кв. 2014 г. Застройщик ООО «Юнит».

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

(812) 321-08-08 vremenagoda-spb.ru

905-06-06 www.new-dynasty.ru

64

РЕГИСТР

Новый ЖК бизнес-класса CLEVER расположен в Московском районе, всего в 700 м от ст. м. «Московская». Кирпичный комплекс выполнен в современном стиле, с использованием современных технологий и качественных материалов. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, лифты KONE из подземного паркинга, просторная колясочная, парадный холл с дизайнерской отделкой в современном классическом стиле. Компания-застройщик ООО «Метрополис Инвестмент». Сдача – III кв. 2014 г.

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

(812) 325-99-44 www.domclever.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

Жилой комплекс «Ленинский парк». Срок сдачи – I кв. 2013 г. 22-этажный кирпично-монолитный комплекс. Класс «комфорт». Эргономичные планировки, просторные кухни. Лифт в отапливаемый подземный паркинг. Благоустроенная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. Станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». Удобный выезд на КАД. Рассрочка. Ипотека.

Жилой комплекс «Прибалтийский». Срок сдачи – III кв. 2014 г. Разноуровневый (14–21 этаж) кирпичномонолитный комплекс с видом на Финский залив. Эргономичные планировки для комфортной жизни. Лифт в отапливаемый подземный паркинг. Благоустроенная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. Встроенные коммерческие помещения. Станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». Удобный выезд на КАД. Рассрочка. Ипотека.

(812) 777-33-11 www.gorod.com

(812) 777-33-11 www.gorod.com

65

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

П

2-Я СОВЕТСКАЯ, Д. 10

росторная квартира в доме 1904 г.п. после капитального ремонта для большой семьи в историческом центре города. 3 минуты пешком до Невского пр., до поезда «Сапсан» – 400 м, до международного аэропорта «Пулково» – 15 км. Здесь жить комфортно и удобно. S общ – 230 кв.м, пятый этаж шестиэтажного дома, лифт, 2-сторонняя, 2 входа, 4 спальни, 2 кабинета, гостиная (с профессиональной звукоизоляцией под музыкальную студию, домаш-

66

ний кинотеатр), кухня-столовая, 2 ванные комнаты, камин. Парковка в закрытом дворе. Качественный ремонт. Система видеонаблюдения в подъезде и в квартире, кондиционирование всех помещений. Возможно разделение квартиры на 2. Прямая продажа, документы готовы. Квартира свободна. Возможна ипотека.

Цена: 29 900 000 руб.

8 (812) 928-18-67, Леонид Юрьевич

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

П

VIP-АПАРТАМЕНТЫ

редлагается к продаже роскошная просторная квартира общей площадью 294 кв.м с мезонином на последних этажах 15-этажного кирпичного дома в Приморском районе (ул. Вербная). Полное техническое оснащение, собственный теплоцентр с программным управлением для верхних этажей, система кондиционирования, охранная сигнализация, цифровая телефония и видеонаблюдение. Классический элегантный интерьер придется по вкусу самому взыскательному покупателю, эксклюзивный дизайн помещений выполнен по специальным проектам.

Лестница с этажа на этаж с подсветкой в ступенях, мебель из натурального дерева с позолоченными элементами, стены, декорированные картинами и фресками, созданными по заказу, – это далеко не все достоинства предлагаемой квартиры. Три лоджии, спальня, кухня с самым современным оборудованием, детская комната, бильярдная, каминный зал, большой бассейн с гидромассажем.

Цена: 48 000 000 руб.

(812) 438-57-64, +7 (950) 044-58-57

67

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

В

КВАРТИРА С ИСТОРИЧЕСКОЙ АТМОСФЕРОЙ

этой квартире в историческом доме Яфа в разное время жили Полонский и Чайковский, бывали Достоевский, Чехов, Кони, Рубинштейн, Надсон… Здесь проходили собрания масонской ложи и устраивались художественные выставки. Квартира необычна и в архитектурном плане: высота потолка (5,36 м) в различных частях квартиры меняется в зависимости от того, на каком уровне вы находитесь. Из окон открываются великолепные виды на воду в сторону Невского проспекта и в

68

сторону набережной Невы, виден Михайловский замок. Площадь квартиры 240,5 кв.м, планировка утвержденная. Классический ремонт и эксклюзивная мебель в сочетании с современными материалами и новейшей техникой не оставят вас равнодушными. Наб. реки Фонтанки, дом 24.

+7 (812) 322-52-00, +7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

ЛУЧШИЕ ОФИСЫ МЕСЯЦА

У

БИЗНЕС-ЦЕНТР НА НЕВСКОМ

никальное местоположение: в 1 минуте ходьбы от 2-х центральных станций метро, на основной торговой магистрали города, в сердце «золотого треугольника», в шаговой доступности от основных исторических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Предлагаются к продаже помещения со 2-го по 5-ый этаж(5-й этаж – 2-х уровневый), общая площадь 1469 кв.м.; терраса на крыше с видом на Невский проспект,

Казанский Собор, Исаакиевский Собор, Гостиный Двор; современная система безопасности, 320 кВт электричества по 2-ой категории безопасности, высокоскоростной Интернет и централизованная система кондиционирования. Действующий бизнес.

322-52-00, +7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

69

ЛУЧШИЕ ДОМА МЕСЯЦА

В

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК

зеленой зоне Суздальских озер на участке площадью 1974 кв.м предлагается на продажу трехэтажный четырехуровневый особняк 454 кв.м, расположенный на самой высокой точке в зеленой зоне Шувалово-Озерки (станция метро «Озерки», недалеко от Нижнего Большого Суздальского озера). Удобная планировка, солнечный уютный дом. На цокольном этаже расположены спортивный зал, винный погреб, кладовая, газовая котельная. На первом этаже – гостиная с камином, эркер, кухня-столовая. Зоны грамотно разделяются, но выполнены в одном стиле по индивидуальному проекту. Веранда, бассейн, баня – все

70

прелести загородной жизни в получасовой доступности от центра города. На втором этаже бильярдная с баром и выходом в пронизанный светом зимний сад, кабинет, спальня с балконом, гардеробная комната и просторный санузел с окном. На третьем этаже три спальных комнаты, санузел. Водоснабжение – городское, с дополнительной двухуровневой системой очистки воды, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция. Гараж на две машины. На территории выполнен ландшафтный дизайн.

+7 (921) 937-37-53, Галина Матиевская

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

П

РОСКОШНО! СТИЛЬНО! ДОРОГО!

редлагается к продаже просторная и солнечная квартира общей площадью 140 кв.м на 4-м этаже 6-этажного дома 1913 года постройки арх. Заозерского, в непосредственной близости от Лопухинского сада, набережной Невы и Каменного острова. Полный капитальный ремонт, деревянные стеклопакеты, собственная котельная, водяные теплые полы, система очистки воды, вентилируемые фасады и система кондиционирования. Система контроля доступа во двор и парадную, охрана и служба консьержа, парковка. Классический элегантный интерьер и респектабельность, все лучшее для самого взыскательного покупателя. Набор-

ный паркет из бразильского тика, мозаичные панно, натуральная позолота, научная реставрация уникальной гипсовой лепнины, резные позолоченные деревянные элементы декора интерьера, уникальный деревянный портал камина и резные из дерева элементы декора. Квартира продается с полной обстановкой, коврами и арт-объектами. Ремонт закончен в 2009 году. Перепланировка узаконена, документы по реставрации гипсовой лепнины согласованы и приняты КГИОП.

Цена 63 800 000 руб. +7 (921) 918-67-77, +7 (921) 937-37-53

71

VIP-ESTATE

П

РЕСТОРАННО-ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «САМСОН»

редлагается к продаже ресторанно-гостиничный комплекс «Самсон». Комплекс продается как готовый бизнес: полностью укомплектован персоналом, есть здание и ППА на землю (проект оформления собственности на землю готов на 85%). Данный инвестиционный проект привлекает своей окупаемостью. Петергофскими архитектурными ансамблями восхищаются во всех уголках планеты, и ежегодно полюбоваться ими приезжают тысячи туристов, которые останавливаются в гостинице «Самсон», где создана неповторимая атмосфера для гостей. Гостиничный комплекс расположен в исторической части Петербурга, в городе Петергоф, напротив центрального входа в Верхний парк. Гостиница находится в центральной части Петродворца, в границах территории бывшей усадьбы Трувелера. С севера участок ограничен Санкт-

72

Петербургским проспектом, с востока – существующим сохраняемым зданием по Павленской улице, с запада – существующим сохраняемым зданием по Самсониевской улице, с юга – парковой зоной берега Ольгиного пруда. Воссозданное здание полностью соответствует ранее существовавшему историческому облику. Общая площадь здания 3570 кв.м (цоколь, 1+2 этажи, мансарда), расположено на земельном участке 2000 кв.м. В здании располагаются ресторан, гостиничный комплекс, 2 конференц-зала, мини бизнес-центр. В комплексе имеется спектр услуг для деловых людей: сейфинг, аренда конференц-зала, интернет и другие. Ресторанно-гостиничный комплекс имеет класс трехзвездочного отеля. Срок окупаемости – 4 года.

Цена договорная 948-35-89, Анна

VIP-ESTATE

З

ОСОБНЯК НА КАМЕННОМ ОСТРОВЕ

дание расположено на 1-й Березовой аллее, бывшая оранжерея дачи А.Г. Елисеева, парка «Тихий отдых». Площадь особняка 1834,6 кв.м, здание включает в себя 8 апартаментов от 158 до 248 кв.м: 4 одноуровневых и 4 двухуровневых. Архитектурное решение фасадов перекликается с утраченным зданием оранжереи. Пластика фасадов обогащена мансардными окнами с полуциркульным завершением, лоджиями и балконами. Балконы поддерживаются металлическими колоннами, ограждения – кованые металлические решетки. При строительстве здания были использованы самые качественные материалы: крыша – металлопластик, стены – кирпич, фундамент – ленточный монолитный. Центральное водоснабжение, отопление и горячее водоснабжение от газовых термоблоков фирмы Vai11ant мощностью 28 кВт. Электроснабжение здания обеспечивается от новой трансфор-

маторной подстанции. Здание располагается на собственной территории 6475 кв.м. Благоустройством территории предусмотрены два въезда на участок со стороны 1-й Березовой аллеи с круговым объездом здания с южной стороны, разворотной площадкой в юго-западном углу участка и местом для парковки 10 автомобилей. В юго-восточной части участка предусмотрена прогулочная зона с площадками для тихого отдыха. У разворотной площадки размещена мусоро-контейнерная площадка с асфальто-бетонным покрытием. Ограждение территории представлено в виде металлической кованой решетки по металлическим столбам на бетонном цоколе. Отличное решение для приобретения как под клубный дом, так и для ресторанно-гостиничного бизнеса.

Цена договорная 948-35-89, Анна

73

PRO-ОБРАЗ

СТИЛЬ, СОГЛАСНО СЛОВАРЮ ДАЛЯ, – ЭТО «ОБРАЗ», «ВКУС». СЛОВО «ОБРАЗ» ПЕРЕВОДИТСЯ НА АНГЛИЙСКИЙ КАК IMAGE, «ИМИДЖ». PRO – ЛАТИНСКАЯ ПРИСТАВКА, КОТОРАЯ В БОЛЬШИНСТВЕ ЕВРОПЕЙСКИХ ЯЗЫКОВ (А ТАКЖЕ И В РУССКОМ В ЗАИМСТВОВАННЫХ СЛОВАХ) ОЗНАЧАЕТ ДВИЖЕНИЕ ВПЕРЕД (ПРОГРЕСС). ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО ЕСЛИ В РУССКОМ ЯЗЫКЕ ПОД СЛОВОМ «ПРООБРАЗ» ОБЫЧНО ПОНИМАЮТ ТО, ЧТО СЛУЖИТ, ПОСЛУЖИЛО ОБРАЗЦОМ, ОБРАЗОМ ДЛЯ ЧЕГО-ЛИБО, ТО ДВУЯЗЫЧНЫЙ ТЕРМИН «PRO-ОБРАЗ» СКРЫВАЕТ В СЕБЕ ГОРАЗДО БОЛЬШЕ ЗНАЧЕНИЙ: ОБРАЗЕЦ ДЛЯ ПОДРАЖАНИЯ, ПРОГРЕССИВНЫЙ СТИЛЬ И, НАКОНЕЦ, РАССКАЗ «ПРО ОБРАЗ», ТО ЕСТЬ ПРО ИМИДЖ.

ПРОСТРАНСТВО ЭМОЦИЙ Все вместе как нельзя лучше характеризует содержание новой рубрики нашего журнала «PROобраз». В рамках этого проекта мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PRO-образ» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель и продюсер недели моды Defile na Neve St Petersburg Fashion Week ИРИНА АШКИНАДЗЕ.

74

П

ервым героем новой рубрики «PRO-образ» стал интерьерный салон Galerie 46. Здесь создан целый мир современной респектабельной роскоши и одновременно живых чувств, в котором важно все: от мебели до аромата воздуха, от мерцания хрусталя до звуков джаза. Войдя в пространство салона Galerie 46, расположенного на первом этаже дома 44 на Большом проспекте Петроградской стороны, который я привыкла посещать, нанося визиты самому элегантному модельеру Петербурга Тане Котеговой, я сделала шаг в мир эксклюзивного дизайна, мебели, аксессуаров и настоящих произведений искусства. Этот салон – третий в Петербурге для Galerie 46. В центре внимания здесь – мебель и аксессуары Ralph Lauren Home. Имя

культового дизайнера одежды Ральфа Лорена уже много лет хорошо известно миллионам модников – клиентов нескольких сотен бутиков по всему миру. Парфюм этой марки с древесным ароматом и рубашки-поло в 90-х годах были моими традиционными подарками для знакомых мужчин, а светские мотивы и современные силуэты моделей в коллекциях американского дизайнера всегда ассоциировались с роскошной жизнью. Оказавшись в Galerie 46, я поняла: вот где можно небанально обустроить свой дом, проявив утонченный вкус самодостаточного человека, стремящегося к гармонии и качеству. Звучащие в салоне мелодии джаза, интерьерный аромат Ocean Road, уютный свет, комфорт кресла из шоколадной замши и декор интерьера расположили меня к степенной беседе-консультации. Мне удалось не только обсудить с специали-

75

PRO-ОБРАЗ

стом салона Станиславом Выборгским достижения бренда Ralph Lauren за его 45-летнию историю существования, но и познакомиться с модными тенденциями в интерьере, которые диктуют другие известные мебельные бренды из Испании, Франции, Италии, Англии, Германии, Голландии, Бельгии, сотрудничающие с галереей. Комплексная работа над дизайном жилья, которая предлагается в Galerie 46, может идти двумя путями. Если у заказчика есть свой дизайнер, который работает над обликом квартиры или дома, он может посмотреть каталоги галереи, где представлены около 200 производителей, и выбрать нужные предметы. Если такого человека у заказчика нет, Galerie 46 сама предоставляет услуги по дизайну: на основе плана помещений готовится дизайн-проект и предлагаются предметы.

76

GALERIE 46 – СЕТЬ ИНТЕРЬЕРНЫХ САЛОНОВ, ГДЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ СОВРЕМЕННАЯ И КЛАССИЧЕСКАЯ МЕБЕЛЬ, СВЕТ, КОВРЫ, ОБОИ И ТКАНИ ЛУЧШИХ ЕВРОПЕЙСКИХ МАНУФАКТУР, ХРУСТАЛЬ, ФАРФОР И СТОЛОВОЕ СЕРЕБРО ИЗВЕСТНЫХ МИРОВЫХ БРЕНДОВ, АКСЕССУАРЫ И АРТ-ОБЪЕКТЫ СО ВСЕГО МИРА. GALERIE 46 ЯВЛЯЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ БРЕНДА RALPH LAUREN HOME НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ РОССИИ. В ЛИНИЮ МАРКИ ВХОДЯТ МЯГКАЯ И КОРПУСНАЯ МЕБЕЛЬ, СВЕТ, ПРЕДМЕТЫ ДЕКОРА, ТЕКСТИЛЬ, АКСЕССУАРЫ И АРОМАТЫ ДЛЯ ДОМА.

Часто в представленной в салоне мебели внутренние элементы выполняются из благородного красного дерева: его не видно, однако оно благодаря своей плотности, тяжести обеспечивает долговечность предметов. Мебель рассчитана на долгие годы использования, на то, чтобы в будущем стать ценным антиквариатом. А удивительное, как водится, оказалось рядом! Оказалось, что у Galerie 46, наряду с западными поставщиками с громкими именами, есть собственное мебельное производство, сохраняющее наследие старинных школ и стилей в сочетании с современными технологиями. При этом цены на мебель и предметы интерьера, изготавливаемые даже по индивидуальному заказу, укладываются в голове как доступные. Объяснение простое: производство находится в центре Петербурга.

Эмоции от знакомства с новыми брендами позволяли мне фантазировать на тему возможных интерьеров моего собственного дома, благо четырехметровые потолки и двухуровневая квартира позволят развернуться. Поклонникам стиля ар-деко, к коим я принадлежу, при посещении Galerie 46 удовольствия гарантированы. Здесь невозможно не насладиться утонченной красотой вещей, которые могут позволить себе деловые, респектабельные, успешные предприниматели. Впрочем, стоит подумать не только о себе. Часто из-за нехватки времени мы дарим важным знакомым непродуманные подарки. В Galerie 46 я увидела безупречную палитру подарков для прихотливых виновников торжеств: декоративные свечи, диффузоры с восемью ароматами в прекрасной упаковке (Ralph Lauren Home), постельное белье, приводящее в восторг текстурой и рисунками, коллекция постеров, итальянский хрусталь Mario

Cioni, столовое серебро William Yeoward, эксклюзивные фотографии Патрика Демаршелье – фотографа календаря Pirelli, глянцевых журналов Glamour, GQ, Harper’s Bazaar, Vogue и др. Особенно долго я задержалась у черного покрытого лаком шкафа Ralph Lauren Brook Street, в котором расположились уникальные книги и подарочные альбомы, посвященные автомобилям, балету, обнаженной натуре, модным домам Pucci, Balenciaga, Chanel, Lanvin… Пожалуй, окружающим меня «иконам стиля» эти издания срочно необходимы для пополнения их библиотек. Вот и придуманы для них новогодние сюрпризы! Так я открыла для себя в Galerie 46 не просто салон красивых вещей, а настоящее пространство эмоций. Текст: Ирина АШКИНАДЗЕ Фото: Ярослав ФРОЛОВ

77

ДВОРЕЦКИЙ

78

ЕДИНСТВО КОНТРАСТОВ

Такие разные, и все-таки они вместе: так можно охарактеризовать и хозяев этой квартиры, и те два противоположных мира, которые они создали в одном жилом пространстве. Классика и современность, несмотря на разные эстетические платформы, встретились здесь, словно параллельные линии в неевклидовой геометрии, доказав, что жизнь богаче всех схем и правил.

79

ДВОРЕЦКИЙ

Э

тот интерьер – второй по счету, спроектированный Надеждой Мельниковой-Павличук для этой семьи. Первый, полностью выдержанный в классической стилистике, был создан около 10 лет назад. И когда заказчики решили сменить жилье, за очередным интерьером они вновь обратились к проверенному специалисту. Новая обстановка не стала вариацией на тему старой: перед архитектором поставили совсем другие задачи, требующие иных решений.

ДВА ПОЛЮСА Спустя 10 лет хозяйке дома успела надоесть «махровая» классика, столь любезная сердцу ее супруга. Ей захотелось впустить в свою жизнь свежую струю и

80

ДВОРЕЦКИЙ

Хозяйская спальня демонстрирует разумный компромисс между классикой и современностью. Фоном для традиционной мебели выступают не лепные карнизы и розетки, а однотонные перламутровые стены с единственным декором в виде абстрактного рисунка, украшающего отдельные полотнища обоев.

82

вместе с квартирой поменять и стиль интерьера. Лаконичный минимализм и изобилующая декоративными деталями классика – едва ли не самые непримиримые враги в стилистическом поединке. Соединить их в одном пространстве довольно сложно, особенно если стороны не готовы идти на компромиссы. Поэтому хозяева нашли другой способ разрешить противоречие: квартиру разделили на две части – традиционную и современную. Один полюс – кабинет хозяина, другой – кухня, царство хозяйки. А между ними гармонично распределились остальные помещения – детские, тяготеющие к современному стилю, а также гостиная, коридор, санузлы и спальня, сочетающие в себе элементы разных архитектурных направлений. Создавать два «мира» было тем интереснее, что и само жилое пространство в существующем виде появилось именно в

результате слияния двух соседних квартир, что позволило не только увеличить жилую площадь, но и четко разграничить «сферы влияния».

ВТОРАЯ ОБОЛОЧКА Став авторитетным арбитром в стилистическом споре, Надежда МельниковаПавличук поставила перед собой и другие задачи – визуально расширить небольшие помещения, сделать квартиру максимально функциональной и удобной для всех членов семьи, превратить ее из «новодела» в теплое семейное гнездышко с собственной историей и традициями. Квартира, которую предстояло наполнить жизнью, находится на одном из последних этажей в высотном доме. Поэтому из окон здесь открывается

83

ДВОРЕЦКИЙ

не улица, не зеленый двор, а небо – временами голубое с живописными облаками, а зачастую – однообразно белое или серое. Залитую светом холодную коробку было необходимо затемнить, чтобы создать ощущение покоя, уюта и солидной сдержанности. Так появилась вторая, декоративная оболочка квартиры с темной мебелью, теплыми золотистыми оттенками паркета и растительными узорами обоев и текстиля, образующими интересную перекличку разных помещений квартиры. В каждом конкретном случае цвет подбирался индивидуально: в комнате дочери отдали предпочтение более светлым тонам, чтобы создать эффект воздушной легкости, а в спальне возник сложный оттенок с примесью лилового, который позволил уравновесить чересчур теплую гамму деревянной мебели. Кстати, этот

84

необычный лилово-сиреневый цвет, с разной насыщенностью появившийся и в коридоре, и на кухне, стал тем смелым шагом, на который хозяева долго не решались: отказом от стереотипной и привычной бежевой палитры интерьера.

КАЖДОМУ ПО ХАРАКТЕРУ Для каждого члена семьи Надежда Мельникова-Павличук создала индивидуальное личное пространство, максимально соответствующее его характеру и устремлениям. Для хозяйки таким местом стала кухня. Аскетичность и холодную строгость интерьера нарушают лишь штора со стилизованным растительным узором и напольное покрытие из пробки. Этот материал с приятной мягкой фактурой практичен в использовании, но его пестрый рисунок не всегда уместен в интерьере. Здесь же, в минималистичной кухне с ровными однотонными поверхностями, пробка оказалась как нельзя кстати. Современный стиль, пусть и не в таком бескомпромиссном варианте, превалирует и в детских. Комната сына-спортсмена выглядит смелой и авангардной благодаря контрастной черно-красной лакированной мебели, напоминающей по форме геометрические фигуры из игры «Тетрис». Красный цвет присутствует и в спальне дочери, но в сочетании со светлой, легкой обстановкой он уже не свидетельствует о решительности и резкости характера, а скорее выдает мягкую и творческую натуру девочки. Хозяйская спальня демонстрирует разумный компромисс между классикой и современностью. Фоном для традиционной мебели выступают не лепные карнизы и розетки, а однотонные перламутровые стены с един-

ОБ АВТОРЕ ПРОЕКТА: Архитектор Надежда Мельникова-Павличук закончила Ленинградский инженерно-строительный институт (ныне СПбГАСУ). Училась в архитектурном университете в Германии. Занимается частной архитектурной практикой – разработкой проектов коттеджей, интерьеров, осуществляет авторский надзор. В портфолио архитектора – проекты, выполненные в различных стилях, – от строгой классики до кантри и минимализма.

85

ДВОРЕЦКИЙ

ственным декором в виде абстрактного рисунка, украшающего отдельные полотнища обоев. Во всех жилых комнатах появился общий элемент, объединяющий эти помещения с миром классики, – красивый наборный паркет, уложенный шашечками.

АР-ДЕКО НА НОВЫЙ ЛАД Несмотря на современную обстановку некоторых помещений, квартира в целом воспринимается достаточно спокойной и традиционной. Ведь все ее публичные пространства оформлены в стилистике ар-деко – разумеется, в новой интерпретации. Уже в коридоре возникают отсылки к этому нарядному и декоративному стилю XX века, самому позднему воплощению классики: кон-

86

трастная отделка, мебель, характерный женский образ ар-деко. Узкое и длинное помещение, расширить которое было невозможно из-за капитальных стен, архитектор раздробила на отдельные зоны порталами из темного дерева и визуально сократила за счет обоев более светлых оттенков, украшающих торцевые стены. Коридор кажется шире и благодаря зеркальным дверцам шкафа, в которых «продолжается» паркет с крупным и динамичным рисунком. Удивительное сочетание старого и нового отличает даже ванную комнату и санузел. Туалетный столик с раковиной повторяет форму мебели XIX века, но выполнен из современных материалов: изогнутые ножки, обычно деревянные, на этот раз «выросли» из металла. То же самое можно сказать и о современной плитке, украшенной еле заметным традиционным узором с полосками и жаккардами. Самый «чистый» образец стиля – кабинет хозяина, в котором гармонично сочетаются золотистые обои с графичным рисунком, роскошный паркет и классическая мебель. Но и здесь отказались от таких атрибутов классики, как колонны и лепнина. По сравнению с кабинетом гостиная более синтетична по стилю. И в то же время это самая красивая и нарядная комната, место встреч, где все члены семьи собираются за большим столом. Симметричная композиция помещения, легкая ажурная мебель, кремовые и коричневые оттенки позволили создать невероятно теплую и доброжелательную обстановку. Уютный интерьер кажется поначалу совершенно классическим, настолько хорошо в нем передана атмосфера спокойствия и равновесия. И даже нарочито современные обои, разбивающие плоскость стен, не нарушают ощущения гармонии, а наоборот, помогают собрать пространство, сделать его богаче и интереснее.

Самый «чистый» образец стиля – кабинет хозяина, в котором гармонично сочетаются золотистые обои с графичным рисунком, роскошный паркет и классическая мебель. Но и здесь отказались от таких атрибутов классики, как колонны и лепнина.

87

ДВОРЕЦКИЙ

Важную роль в интерьере квартиры играют живописные полотна Игоря Кирсанова. Они не только доставляют эстетическое удовольствие, но и дополняют убранство каждой комнаты, внося необходимые цветовые акценты и наполняя интерьер особым смыслом. Вместе с живописными сюжетами, в пространство квартиры вошли те самые дворы, улицы и зеленые аллеи, которых так не хватает за окном. А у дома появилась собственная история, без которой немыслим ни один настоящий семейный очаг. Проект: Надежда МЕЛЬНИКОВА-ПАВЛИЧУК Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Иван СОРОКИН

88

Р Ю Т У К Т О Р Е РЬ

ИНТЕ

ВА ш–Е А М БАД о-промы

НА Художественни ЕЛЕ а имен скниц

ой, Мухин й о с г бур к мии выпу акаде тер петер го сой о н о с ма лен родн анный дской ждуна призн н Ме уреат Горо а» в е л ч и а Л «Ник ов. моды айнер ти культуры », гранз и д а юз лас ода ьер г и в об латье преми ии «Модел Балтии «П фец а н н а г дно о номи а стр унаро нкурс д о ж к е м и пр р . призе ласс» года», «Мастер-к ля стива

ирубр , м е р а ю » олж Кут ерпрод ер От е п т ь Мы нтер которой Елена И « ку х ер оими дель амка в р кий мо ится св обс л ю бург ева де смежну ров. а е Бадм дами на интерь осьн р я й п л а г о п из вз » ь – д з Елена озрения т с а а л б р е О м т то го ю На э ородско ягку lia в м т Г a бе « атривае Saba It арум н расс фабрики nd и об ной a ч r е ь G н л бе om сол идене D то и в о ь л т а а с ч л а е , д т ресл ает жив и могу ы и к я б ю и н Итал е дива жцев, л веы е р альн петербу ь зимни . т е и л еп для провод ем т н х ш и щ ма в до чера

Й Ы Л А П М О ТЕ Д Р Е Ч Е В 92

о хорош о мы однын , » р м и при борто бы а «за мфортным имер, шу д о г о о п р к ко п т с а е и ж аду с д е. Н Иу сто р ь борьбу расот красоты! ажения а к ч к м е р ат ко я слиш ись сочет тремлени , но и дл ачение вы ь наши с ю, л н ть ат а з и у и л ч ч н е е е у з и д о м а р н омем с я за тинн виям ы не ме е с а о , м и л м ь кой к у с н а м м у е к и а б е д о р а и А е г т т . м м й ч о р , пони тепла будни к в ую л? осим ешь моя п мы н только мы знаем тол мфорта и в и кресе рой и в мой в еняется да попада ео д о о , , ь о к н м м аяс , ког зах 500 нечно ний очаг» оазисами ивых дива орична. П Отличзвращ ге на гла огоду оследние планы . г о ш п с и е в а е а л т м н м , ка ю п теп у щи и кр е «до Часто по доро шком машнему астоя з мягких и зимню реодолеть леоновски ют мен л в а с о м , м о о е е до ря нн напо тся п ену д ступа уют б верно как п ер. Особе остае омашние овить – у изора или орт и чем, я, на ах знают ц и ф ч , е и в т в д к т о е о о на ой роб тел риг Впр х шир кан п дой минут винуть, п и экране южны го в кап д о е ж е е н а е д р н к е л е е л б С п бо ,п и осо ицы не тров! о сделать о диване, мата л е и -т о т л т о ч к т с е ч – ки йм ной иге... здерж ей Север росто сто п танной кн лаешь, и л е т и Ж и де недоч его не по строения. а н Нич о г ко бургс петер

и рас ая пр р о т о к дель, лгоже мо кровать. а д ть до еь ы т б с ю Е н у . же т м угл онг шезл ается в кр згляд, дол не може ому и л и ращ ой в Поэт вать ению в кро ании прев орт, на м определ гие годы! честву ф в о о ка нклады инный ком кресло п служит мн нимание ели выa. Ко AN в т е a Itali a заб о W с о b е н е S И a м м о о и S K б иы т, и ьш ali BLAC м. Лю е пару ле ляет бол се каркас нителя пр ь абрик в Saba It чется ы ф н ч ь е ы л л е В : в уд по хо ест й. ебе ебе кажд Italia ителе честве на фабрике сти н гкая м лагает к с », которую не эксться a л я я b о м н a п а S – а й е у .Вк ика го на возможно иин распо люде ритет я, а р том фабр ов, обивк ва дерева я которо риме зводителя ебель для ь. В прио е решени п я для л й и с д с ы а а к н мяг а оват айнерски возвращ карк ы из мас иуретан, прои здают «м з и ь я я л и я о ц л н дн со ддиз цеп ам, но п полне ся пенопо тная, сре праве т, что нные что н стоян ло ет п я являю дома и по еволюцио менно то, ле трудов чность : н е ы м ен р с и ти ида п иметь нтность и во. А это ечером по ним прак казать, три в а е т с в г ц с а т б м в и ы м удо тра сто ивы ции Также ождл орма орт и этому комф я домой д у нужно! бели, и по ть трансф с с е ем ющим -настоящ льность м возможно о а т п н , ю о х е кци ны им Italia гофун и мно аны Saba ив что д

О Л С Е Р К Е О Ю М И И Н Е ЯТЬСЯ Б Л Е Д Е Н ЕТ, Т Е Р ЛОЮ П И М О Л Т Ж П МОЖЕ ПАРУ У Л С Ы НЕ ЖДЫЕ Д О О ОН ИЕ Г КА Г О 93 МН

TAOS

м иве ж е р пе Мы гко у ле о! м и з асив и кр

«

»

N GSTO LIVIN

CAFE

94

очти о, а п an л с е р w к lack S даже TA всем й диван B фортом о с ANAN е м н ы о tine – просторн собны с к ких друValen о к из о а п л л к с б с , е е a х нигаамы р, кр гие, таки ия Anant с е и и к ьно м о м и к я у ь ц т пр р л и с о з Д о к о тел ад нес омп нка. со сл ха» обяза енопо лежа дульная к емью или м п е а а ы ч д о ь с тд ог ке ого о астис или м тить всю го, ин на фабри беспе о зап чер ленив с н ме то к е о х о ь м у л р о з ом, о зиму п г о К а л е т е р . м ы ч в а о о т « е т н н э м м ва уж осл и, и ашни живе . При ти ди ом, п зей. Н фильмам м дом и, мы пере ягкос т с пухом раствор в. ы м и н о л и ж в и к е м д ми ьным гико ирую иров ели. С . ресла им на регул ан комбин у специал для аллер облазнит , успоастся ем, с так анами и к д у к и с т е т м е е о в ж щ ди лиур ит обраб ушка сядь на м да a – умелы В об ными д и под и li пасны м уют во! ы прохо ится безо а Saba Ita ительным епчут: «Пр больше н н че си в лн сл ш и кра стано аны и кре ями, допо ни будто годня тебе едметы егко л о в и р е и й н п С о Д и ли ой гамм дни наечи. в ягким …» О ково, бь пл ими м щей цвето у, рассла будь дома итству: та о р ю ин каива ткинь сп пешить, п ному сиба с О ч . о о я н н мен оди нуж а не ают к никуд располаг ли мебе

FAST REAK B & BED

ER PORT A T E PR

A LEYV

НА ОМ О Р О Т О ,ВК ITALIAРИКИ Б А BA Ф A S Ы Т ОДНО И РАБО ЕЛ А. БРИКМАЦИИ ВИ И СИМ А Е Ф П И ОТ ЛЕН НЫ ИНК ФОР Р Е УС UP ПРАВ ЕННО П Е ДИВА Ь ТРАНС ЛОНГ. СП Е ДРУГ А Б Ы Т Р Ы З С О Е М Ь ОС ЕНН ОЖНО ИЛИ ШЕ АВИСИ НТЕР АРЕМ М З ОВ И СТРО НИЗ СОВ ЮТ ВОЗ РОВАТЬ ЕЮТ НЕ Т Е М МЕ НУЮ К И ЕДМ ALIA БЫ ДНОЙ И Р В П Ь НО BA СПАЛ Я ДИВА УКЦИИ. СТВО ABA IT ЛА О Е SA Р Ь Т ЗВОДРИКА S Я И СТАТИМЕНТ ПА ЛЕН, Н С И Е Н О Д КО Р ПР , ФАБ . ЕЛ ,С О А Т Х Т Г С В А А У С Ы А Н П Р А У ИН Х КОМ А- Д В НАЧ 7 ГОДУ ПОК ШЕ. ГО С Т Н В 198 СВОЕГО ОЕЙ НИ ЛЬ Д ЛЯ ОСТКОВЫОВНЫМ В Е А Р Н С Б Л С Д Е О Ш ИХ В И ПО АЯ М АЛ А ЛУЧШA – МЯГК ЕТСКИХ БЕЛЬ СТ I Д МЕ ITAL ОВЫХ, ГКАЯ СТОЛННО МЯ ИМЕ

95

7

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА Какую кровать выбираете вы? Удобную? Красивую? Романтичную? Большую? Наверное, ни к одному предмету мебели нет такого числа разнообразных требований, как кровати. Ктото предпочитает кровать с высоким изголовьем, а некоторые спят просто на матрасах, но еще никто не отказывался от дизайнерских решений для спальни.

©ÄÿþÂþs ÂÃã½ s ¹½¼µ¾Â

SUPEROBLONG, CAPPELLINI. ДИЗАЙН JASPER MORRISON Строгий и простой дизайн – это дизайн, над которым не властны ни время, ни мода. По мнению автора этого предмета, только такие вещи должны составлять жилое пространство. Британец Джаспер Моррисон ввел понятие «новой простоты». Главное в дизайне для него – сближение дизайна с «нормальностью».

MINERVA, POLIFORM. ДИЗАЙН CARLO COLOMBO Необычное декоративное решение текстильной драпировки – фирменный почерк знаменитого мастера Карло Коломбо. Харизматичный образ этой кровати дает возможность инсталлировать ее в любой интерьер, а значит, делает ее своеобразным ответом на быстро меняющиеся модные течения и тренды. Поэтому модель и названа в честь богини мудрости Минервы.

BUTTONDREAM, BONALDO. ДИЗАЙН PETER ROSS Элегантная стежка мягкой обивки изголовья сегодня является одним из самых актуальных приемов декора кроватей. Это изголовье – одновременно классическое и модное. В сочетании с плавными минималистичными объемами основания кровати создается современный образ спальни.

98

CLIP BETT, MOLTENI, PATRICIA URQUIOLA Необычный дизайн новой модели, представленной в этом году на кельнской выставке дизайна, стал одним из хитов не только благодаря тонко прорисованному образу, но и знаменитому имени Патрисии Уркиолы. Оригинальная форма изголовья этой минималистичной кровати продиктована стремлением дизайнера создать управляемую и трансформируемую спинку, которую можно подстраивать под себя.

AMOS, BONALDO ДИЗАЙН GUISEPPE VIGANO Скрытый каркас из древесины спрятан внутри матраса, и перед нашими глазами только современная минималистичная форма, созданная известным итальянским дизайнером. Яркий кант контрастного цвета удачно подчеркивает контуры модной кровати и сочетается с актуальной сегодня кофейной палитрой.

ПРИ ВЫБОРЕ КАРКАСА КРОВАТИ И МАТРАСА НУЖНО УЧИТЫВАТЬ

РОСТ И ВЕС ВЛАДЕЛЬЦА JOHN-JOHN BED, POLTRONA FRAU. ДИЗАЙН JEAN-MARIE MASSAUD Естественная красота кожи, проверенная временем и никогда не выходящая из моды, – это то, что лежит в основе John-John. Широкие спинки дополнены мягчайшими пуховыми подушками, позволяющими занять самую удобную позу. Кроме кожаной отделки высочайшего качества, которой так славится итальянская корпорация Poltrona Frau, эта кровать может похвастаться уникальным дизайном модного мастера Жана-Мари Массо, известного любовью к бионическим формам.

99

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА SOFTLAND LEMA. ДИЗАЙН LUDOVICA И ROBERTO PALOMBA Дизайнеры Людовика и Роберто Паломба – одни из самых лучших мастеров по использованию кожи в отделке современной мебели. Хорошо зная традиции, они всегда стараются создать этому материалу новую историю. Так, в модели Softland дорогая кожаная обивка прошита почти ручными стежками, что создает эффект благородного контраста.

КРОВАТЬ GHOST 80E, GERVASONI. ДИЗАЙН PAOLA NAVONE Предметы, которые создает Паола Навоне, уже сегодня признаны классикой дизайна, при этом ее объекты приобретают как представители старшего поколения, для которых важны вечные ценности, так и продвинутая публика, делающая ставку на авторское искусство. Чистота линий навевает абсолютное спокойствие и даже умиротворение. Лучшие органические ткани используются при изготовлении обивок и чехлов для мебели этой фабрики, в том числе для кровати Ghost.

THIN BONALDO. ДИЗАЙН GUISEPPE VIGAN Тонкая и гибкая на вид конструкция кровати напоминает легкий лист бумаги. Изящности ей придает и постановка на тонких металлических ножках. Итальянский дизайнер Джузеппе Вигано по своей специальности архитектор, поэтому знает толк в конструкциях и гармоничных пропорциях, образцом которых является кровать Thin.

100

CHEMISE BED, LIVING DIVANI. ДИЗАЙН PIERO LISSONI Пьеро Лиссони является одним из самых уважаемых современных дизайнеров мебели в Италии. При всем совершенстве дизайна, его предметы одинаково уместны как в интерьере пентхауса, так и в обычном доме, так как они просты, чисты и не ограничены рамками времени и моды.

MOROSO, DIESEL COLLECTION – CLOUDSCAPE PLATFORM Сотрудничество двух мощных брендов – креативной команды fashion-индустрии Diesel и дизайн-фирмы из Италии Moroso – каждый год поражает воображение неординарными идеями, демонстрирующими активный поиск и молодежный подход к современному дизайну. Свобода, динамичный образ жизни, независимость и смелость – вот главные качества тех, кто предпочитает носить Diesel и покупать мебель Moroso.

ПО МНЕНИЮ ПСИХОЛОГОВ, КРОВАТЬ ЛУЧШЕ ВСЕГО ПОСТАВИТЬ В ТАКОМ МЕСТЕ, С КОТОРОГО ВИДНЫ ОКНА И ДВЕРЬ СПАЛЬНИ

OLTRE BED, FLEXFORM Мягкие слегка скругленные формы этой кровати дополнены элегантной обивкой из бархатистой ткани, приятной для тех, кто общается с мебелью тактильно. А тем, кто хочет пользоваться экологичными предметами, будет интересно узнать, что каркас кровати выполнен из натуральной древесины.

Материал подготовила Ксения БАНДОРИНА

101

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

ООО «STEPUP» МОДУЛЬ B53B

С НОВЫМ ГОДОМ,

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ИНТЕРЬЕРНЫХ ЛЕСТНИЦ ЛЮБОГО УРОВНЯ СЛОЖНОСТИ И КОМБИНАЦИЙ МАТЕРИАЛОВ: ИЗ ВСЕХ ПОРОД ДРЕВЕСИНЫ, ВКЛЮЧАЯ РЕДКИЕ СОРТА (ВИШНЯ, ПАЛИСАНДР, МАХАГОН), ЛЕСТНИЦЫ НА МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ОСНОВЕ, КОМБИНИРОВАННЫЕ ВАРИАНТЫ СО СТЕКЛОМ, МЕТАЛЛОМ.

ДОМ!

Мы продолжаем нашу традиционную рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с одноименным торговым комплексом. Выбирая новогодние сюрпризы для родных и друзей, не забудьте порадовать подарком и свой дом, и тогда жизнь в нем в новом году обязательно будет радостной и уютной!

ЛЕСТНИЦА С КОВАНЫМ ОГРАЖДЕНИЕМ (ЗОЛОТО, ТОНИРОВКА, МАССИВ ДУБА). ЦЕНА «ПОД КЛЮЧ» 650 000 РУБ.

САЛОН PITERRA МОДУЛЬ А1

КОЛЛЕКЦИИ НАСТЕННЫХ ПОКРЫТИЙ, ТЕКСТИЛЯ И АРХИТЕКТУРНОГО ДЕКОРА. БРЕНД PARK PLACE STUDIO, КОЛЛЕКЦИЯ HERITAGE HOME. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ООО «ИНТЕРВОЛЛ» МОДУЛЬ B18

ИЗНОСОСТОЙКИЕ НАСТЕННЫЕ ПОКРЫТИЯ, ОПТОВО-РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ. КОЛЛЕКЦИЯ LANARK. ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

GLOBAL CERAMICS МОДУЛЬ В58 КЕРАМОГРАНИТ И КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА ПРОИЗВОДСТВА RAK CERAMICS (ОАЭ).

КОМПАНИЯ «МАСТЕР-ВУД» МОДУЛЬ В37

104

ФАБРИКА МЕЖКОМНАТНЫХ ДВЕРЕЙ. ДВЕРИ КЛАССИКА. 3 ФИЛЕНКИ ВИШНЯ МАХАГОН. ОБРАМЛЕНИЕ ПРОЕМА. ПОРТАЛЫ. ЦЕНА ОТ 16 800 РУБ.

КОЛЛЕКЦИЯ КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ JEWEL CHECKER. ЦЕНА ОТ 1230 РУБ. ЗА КВ.М

САЛОН ПЕЧЕЙ И КАМИНОВ «МАКСИМА» МОДУЛЬ В3А

ПРОДАЖА ПЕЧЕЙ, КАМИНОВ И ДЫМОХОДНЫХ СИСТЕМ.

КАМИННАЯ ПЕЧЬ ИЗ ТАЛЬКОМАГНЕЗИТА CONTURA 35T (ШВЕЦИЯ). ЦЕНА 175 400 РУБ.

КОМПАНИЯ КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА, КЕРАМОГРАНИТ, МОЗАИКА. ПЛИТКА ROBERTO CAVALLI «ИТАЛКЕРАМИКА» КЕРАМИЧЕСКАЯ HOME (POINTED BY CERAMICHE RICCHETTI), МОДУЛЬ В1А

КОЛЛЕКЦИЯ DIVA. ЦЕНА ОТ 4400 РУБ. ЗА КВ.М

«КЕРАМИК ХОЛЛ» МОДУЛЬ А29

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ КОЛЛЕКЦИИ ПЛИТКИ, МОЗАИКИ И КЕРАМОГРАНИТА ИЗ ИТАЛИИ И ИСПАНИИ.

ООО «ДАВЫДОВ И К°»

ПЛИТКА COTTO VOGUE. ЦЕНА 2355 РУБ. ЗА КВ.М

САЛОН МЕБЕЛИ STANLEY МОДУЛЬ А23

МОДУЛЬ В19-20

СОВРЕМЕННОЕ ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ ПРОИЗВОДСТВО МЕБЕЛИ НА ЗАКАЗ. ГАРДЕРОБНАЯ, СИСТЕМА LIBERTY. ЦЕНА (ПРИМЕРНАЯ) 80 000 РУБ.

ИЗДЕЛИЯ ИЗ МАССИВА ДЕРЕВА ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЗАКАЗ. БИБЛИОТЕКА. ЦЕНА 300 000 РУБ.

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС СТРОИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ «ЛАНСКОЙ» САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯ, 10 ТЕЛ.: (812) 332-02-01 http://ланской.рф

105

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР INVAGO CASA DI MOBILI: ИСКУШЕНИЕ МЕБЕЛЬЮ

Ч

В PITERRA ПРОШЕЛ СЕМИНАР ПО ЛЕПНОМУ ДЕКОРУ

8

ноября 2012 года в новом конференц-холле Piterra на 16-й линии В.О. в рамках «Осеннего цикла семинаров в Piterra» с успехом прошел семинар «Инновационный лепной декор Pearlworks. Преимущества и особенности». Мероприятие открыли президент компании Pearlworks (США) Ларри Гришовски (Larry Gresowski) и генеральный директор Piterra Павел Елисеев, они с гордостью представили материал, который по праву заслужил репутацию уникального на мировом рынке лепного декора. Далее состоялся мастер-класс, на котором гости смогли увидеть весь процесс работы с материалом Pearlworks: подбор элементов, тонировку, монтаж. Закончилось мероприятие розыгрышами призов, награжденим клиентов, лучших менеджеров компании и фуршетом, во время которого гости в неформальной обстановке получили возможность пообщаться с представителями Piterra и Pearlworks.

тобы жить красиво, нужно окружить себя красивыми вещами. Роскошные коллекции мебели, представленные в салонах INVAGO casa di mobili, способны изменить не только жизненное пространство, но и саму жизнь, наполнив ее новым

содержанием.

INVAGO casa di mobili – это сеть мебельных салонов, в которых удачно соединились итальянская респектабельность и российская любовь к хорошим традициям. Ассортимент крайне разнообразен: спальни, мебель для гостиной, столовые группы, прихожие, детские, кабинеты, мягкая мебель, кухни и бесконечный выбор аксессуаров. Сегодня в Петербурге успешно работают шесть фирменных салонов в известных мебельных центрах, где представлены коллекции мебели и предметов интерьера, которые по достоинству оценят знатоки роскоши, высоких стандартов качества и утонченного дизайна.

РОЖДЕСТВЕНСКИЕ ЗВЕЗДЫ ЗАЖИГАЮТСЯ

В 106

Швеции Рождество – самый важный праздник в году. Уже в начале декабря они вешают на окна светящиеся рождественские звезды, которые сразу создают особую атмосферу в доме. С 2011 года шведская компания Watt & Veke, производитель предметов для декорирования интерьера, делает вклад в эту традицию. В этом году рождественские звезды от Watt & Veke выполнены в различ-

ных вариантах: есть классические белые и красные, есть в пастельных тонах – простые или с тонким узором. В Петербурге приобрести рождественскую звезду от Watt & Veke, прикоснувшись к доброму шведскому обычаю, можно в салонах компании «Интерьер +». Кстати, рождественскую звезду можно оставить светить в окне и после праздника: она круглый год может работать светильником и напоминать о зимней сказке!

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

ПРАЗДНИК С LENE BJERRE DESIGN

С

алоны интерьерного декора Lene Bjerre Design приглашают в гости за новогодним вдохновением! Волшебная коллекция праздничного декора от Lene Bjerre Design включает в себя стеклянные елочные шары ручной работы, расписанные серебром и золотом, фигурки рождественских ангелочков, декоративные свечи самых разных цветов и размеров и многое другое. И конечно, в большом ассортименте Lene Bjerre Design можно найти прекрасные подарки для семьи и друзей. Окунуться в праздничную атмосферу можно в салонах Lene Bjerre Design на ул. Льва Толстого, 9 (МК «Толстой сквер», 2 этаж), и на Лахтинском пр., 85 (ТЦ «Аура», 3-й этаж), а также в интернет-магазине www.lenebjerre.ru.

MOLTENI: МЕБЕЛЬ ДЛЯ ЖИЗНИ

К

омпания DomGrand приглашает познакомиться с мебелью Molteni.

Molteni – представитель новой волны интерьерного дизайна, итальянский производитель, продукция которого характеризуется высочайшим качеством, долговечностью, экологичностью и безупречным стилем. Мебель Molteni отличают строгие формы и минимум декоративных элементов. Это не музейные экспонаты, а вещи для комфортной жизни. Они выглядят дорого и стильно и прекрасно подходят для интерьеров в стиле модерн, ар-нуво, попарт, хай-тек. В коллекциях Molteni есть мебель для спальни и гостиной, обеденные группы и рабочие кабинеты. Оценить качество и дизайн мебель Molteni можно будет в декабре в салоне мебели DomGrand. На экспозиции будет представлена корпусная и мягкая мебель от знаменитого бренда.

108

ЖЕЛАННЫЕ ПОДАРКИ В «ГАЛЕРЕЕ ДЕКОРА»

П

риближается Новый год, и мы готовимся обмениваться подарками с близкими и друзьями. Получить в подарок действительно нужную и желанную вещь особенно приятно, поэтому «Галерея Декора» предлагает своим клиентам новую услугу – Wish List, то есть «список желаний». Из всего многообразия дизайнерских товаров, представленных в «Галерее Декора», вы можете создать свой собственный список пожеланий. И тогда друзьям и родственникам не придется гадать, что подарить вам на Новый год, день рождения или в день свадьбы, а подарок наверняка будет необычным, практичным, стильным, а самое главное – желанным! Сотрудники «Галереи Декора» помогут оформить индивидуальный «список желаний» и разошлют его вашим друзьям, коллегам и гостям по электронной почте. Магазин «Галерея Декора» располагается по адресу: ул. Академика Павлова, 5, лит. В (ТЦ «Ривер Хаус», 1-й этаж).

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Мытнинская наб., д. 9

39165

Предлагается на продажу квартира площадью 220 кв.м с уникальным видом на Неву, стрелку В.О., Эрмитаж в доме класса люкс. В квартире три балкона, удобная планировка и все красоты Петербурга перед вами! Звоните!

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Крестовский пр., д. 30

Цена по запросу.

239509

Квартира общей площадью 177 кв.м. В элитном жилом комплексе «Фаворит» на Крестовском острове. Терраса, 3 балкона, вид на акваторию Малой Невки и зеленую территорию комплекса. Паркинг, детская площадка. Круглосуточная охрана.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

112

Цена по запросу.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Каменноостровский пр., д. 73-75

212150

В доме 1913 г. п. арх. Заозерского, рядом с Лопухинским садом, Каменным островом, на 4/6-этажного дома просторная, солнечная квартира Sобщ=140 кв.м. Полный капремонт, деревянные стеклопакеты из лиственницы, собственная котельная, очистка воды, наборный паркет из бразильского тика, мозаичные панно Versace, сантехника Rolex и Kohler, роскошный действующий камин, кухня Arka Premier, уникальная мебель Francesko Molon, Cellini, Angelo Cappellini. Бытовая техника - Miele. Круглосуточная охрана, консъерж, паркинг.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

ул. Лахтинская, д. 8

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

191152

В престижной части Петроградки, в двух шагах от зоны бутиков и метро, на тихой зеленой улице в доме после реконструкции предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 188 кв.м. Утвержденная, удобная планировка. Солнечная квартира, эркер, камин, ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивная мебель, техника ведущих мировых производителей, предметы интерьера. Круглосуточная охрана, евро-подъезд, два парковочных машиноместа в охраняемом дворе.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Большой пр., д. 13

322-52-00 www.advecs.com

35 000 000 руб.

83896

Предлагается на продажу пятикомнатная квартира в доме 1901 года постройки (архитектор Л.Гамерштад) общей площадью 233 кв.м. этажность 4/5, высота потолка 3,33 м. В квартире эркер, реставрационные работы восстановили кружево необычных по форме балконов, с которых открывается панорама города, Нева, перспектива Большого проспекта. Дизайнерский ремонт с необычными архитектурными решениями создает неповторимый Петербургский стиль. Домофон, паркинг, прямая продажа.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

28 000 000 руб.

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Рубинштейна, д. 15

199957

Роскошная квартира в доходном доме графа М.П. Толстого, так называемого «Толстовского дома», архитектор Ф.И. Лидваль, стиль модерн. Общая площадь 185,3 кв.м, высота потолков 3,57 м. Окнами на набережную и во двор. Светлая, просторная квартира. Ремонт из экологически чистых материалов. Паркет, действующий камин. Круглосуточная охрана двора, подъезда. Торг.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Суворовский пр., д. 48

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Новый дом 2007 года постройки премиум-класса в тихом, уютном квартале Петроградки, богатым архитектурным памятником. Фасад здания облицован натуральным камнем. На территории круглосуточная охрана, ночная подсветка фасада. Трехкомнатная квартира S= 114,1 кв.м., h= 3 м, евроремонт, установлены деревянные стеклопакеты (дуб), современная система очистки воды, система пожаротушения, бесшумные лифты KONE (подъем с паркинга), кабельное телевидение, интерне.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

114

www.advecs.com

21 000 000 руб.

265265

В доходном доме Н. М. Давыдова, 1913 г постройки, Суворовский проспект дом 48, Кавалергардская ул. д2 , Кирочная ул. д58, архитектор Захаров Н. Л., предлагается на продажу трехсторонняя солнечная квартира общей площадью 189,7 м2. Удобная планировка, индивидуальный дизайн- проект, ремонт высококачественными современными материалами, мебель, техника. В подъезде ремонт, лифт, круглосуточная охрана, паркинг.

ул. Графтио, д. 5

322-52-00

171078

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

Невский пр., д. 152

В новом элитном доме повышенного уровня комфортности "Le Grand", в самом сердце Петербурга. Видовая квартира на 6/8-этажного дома Sобщ=107,1 кв.м. Круглосуточная охрана и система контроля доступа в дом. Панорамное остекление. Отапливаемый паркинг, лифты ThyssenKrupp, система очистки воды, деревянные ст/пакеты с микровентиляцией, принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Вторая квартира 107,1 кв.м на 7-м этаже.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

114678

322-52-00 www.advecs.com

21 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Новоколомяжский пр., д. 11

129345

Ул. Рубинштейна, д. 5

Продается 3-комнатная квартира Sобщ=140 кв.м, кухня 18, коридор 26,5 кв.м, комнаты 24,5 +20+41,7 кв.м, лождия 10 кв.м. Квартира находится в престижном районе СПб. Продается с дорогой итальянской мебелью, импортной бытовой техникой "Milli", люстрами "Сваровски". Кондиционеры в каждом помещении + принудительное кондиционирование в квартире. Охрана, видеонаблюдение. Никто не живет и не прописан.

45890 В центре Петербурга, в двуx минутах от Невского проспекта, квартира 318 кв.м.

4-й этаж 5-этажного дома с лифтом. Вход парадный, окна на улицу и в закрытый с парковкой двор. Прямая продажа. Свободна.

+7 (911) 232-42-92, Морозова Елена

+7 (921) 752-02-93, Антипенко Марина

322-52-00

322-52-00

16 700 000 руб.

28 500 000 руб.

www.advecs.com

Владимирский пр., д. 7

222833

www.advecs.com

наб. кан. Грибоедова, д. 29

ВИДОВАЯ КВАРТИРА рядом Казанским собором.

3 комнатная, S = 84,7 кв.м., жилая 55,3, кухня 12,6 кв.м.

3 этаж 3этажного дома. СФК в 1979 году. Закрытый двор с парковкой. Все квартиры выкуплены. Капремонт крыши в 2011г.

+7 (921) 308-42-60, Шапорева Наталья

322-52-40, Корнилов Валентин

340-04-94

322-52-40

Цена по запросу.

19 800 000 руб.

www.advecs.com

Б. Конюшенная ул., д. 17

268727

Стильная 3-комнатная квартира общей площадью 110 кв.м, кухня-гостиная 52 кв.м, 2 спальни, окно в ванной комнате. В квартире произведен качественный дизайнерский ремонт. Остается мебель (в т.ч. антиквариат), бытовая техника, предметы интерьера.

57404

www.advecs.com

Б. Конюшенная ул., д. 17

69167

«Золотой треугольник» Санкт-Петербурга. 3-комнатная квартира с эркером Sобщ=191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 м от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности – Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

65 000 000 руб.

Предлагается к продаже узаконенная мансарда S=468 кв.м под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 м, минимальная 3,7 м. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

135 000 000 руб.

115

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Итальянская ул., д. 6

149228

Адмиралтейская наб., д. 10

147502 Двухуровневая видовая квартира 280 кв.м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом. Она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Дом с КР, арх. К.И.Росси, Болотов А.М., хороший парадный вход с ул. Итальянской, 4-х комнатная двухсторонняя квартира, площадью 118 кв.м. 4 окна на улицу и в благоустроенный закрытый двор с парковкой, прямая продажа, документы готовы, владение более 3-х лет. Возможно увеличение площади за счет соединения с узаконненым мансардным этажем (160 кв. метров).

322-52-00

55 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

920-28-53, Крузе Татьяна

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира – стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады – Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

322-52-00

136082

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Таврическая ул. , д. 35

95 000 000 руб.

12824 Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 393 кв.м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Пл. Искусств, д. 5 / Итальянская ул., д. 4

Двусветная квартира-студия в центре «золотого треугольника» S=84 кв.м, S террасы 16 кв.м. С нее открывается великолепный вид на площадь. Клубный дом после реконструкции, 2000 г.п., с подземным паркингом (машиноместо входит в стоимость) и великолепным внутренним двориком. Профессиональная охрана и служба эксплуатации. Высокая социальная однородность жильцов. На площади находятся: Русский музей, Большой зал Филармонии, Михайловский театр, Гранд отель Европа. Невский проспект в 100 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Таврическая ул., д. 35

47384

322-52-00 www.advecs.com

45 000 000 руб.

198052 Трехсторонняя квартира площадью 600 кв.м., под отделку, 3/5 этажного дома, Н = 4 м, раскошный вид на Таврический парк, 2 эркера, круглый зал, 3 балкона, 2 парадных входа,лифт, консъерж, парковка в охранном дворе. Прямая продажа.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

322-52-00

155 000 000 руб.

Цена по запросу.

www.advecs.com

116

www.advecs.com

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Капитанская ул., д. 4

241052

Дворцовая наб., д. 22

Апартаменты Sобщ=530 кв.м с мансардой, вторым светом и мезонином. Из окон квартиры и с террасы S=100 кв.м открываются завораживающие панорамные виды на центр и Неву. Парадную лестницу украшает великолепная ажурная решетка. Планировка узаконена (по документам - это 2 квартиры, имеющие 2 отдельных входа - с Дворцовой наб. и Миллионной ул.). Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

322-52-00

29 200 000 руб.

Цена по запросу.

www.advecs.com

Очаковская ул., д. 6

232883

3-комн. квартира в кирпично-монолитном доме в элитной части "Морского фасада". Прекрасный ремонт импортными материалами, сантехника и бытовая техника ведущих производителей. Вся квартира с видом на залив, панорамный окна, застекленная терраса с теплыми полами, кухня-столовая 24 кв.м, сауна с окнами на залив, джакузи. Sобщ=208 кв.м, в т.ч. терраса 64,6 кв.м. В стоимость входит 1 машиноместо в теплом паркинге.

212093

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 5

Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

211837 Светлая, уютная квартира общей площадью 162 кв.м, позитивное пространство, в современном стиле, большая кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробные комнаты, 2 с/у, вентиляция, лифт, парковка. Квартира занимает 3-й и 4-й этажи, h =5 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

322-52-00

42 000 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

наб. Крюкова канала, д. 13

Дом 2001 г. п. На 12 квартир, охрана, закрытый двор. Квартира общей площадью 228,3 кв.м, 5/5 этажного дома, Н - 3 м, лифт, планировка узаконена., владение более 3-х лет, отделка не закончена. Встроенная кухня, бытовая техника, камины, возможно увеличение площади за счет второго уровня 300 метров. Торг.

232866

322-52-00 www.advecs.com

920-28-53, Крузе Татьяна

47 000 000 руб.

www.advecs.com

ул. Большая Морская, д. 17

Двухсторонняя квартира общей площадью 137 кв. м, h – 3,5 м.

4/4 этажного здания + мансарда. Окна выходят на Б. Морскую и на частный закрытый двор (патио). Есть охранная сигнализация, видеодомофон, Wi-Fi Интернет, спутниковое телевидение и система блокировки входных дверей (жалюзи). Ремонт выполнен по специальному дизайн-проекту Галереи Марины Гисич в марте 2005 г. Квартира состоит из: прихожей, просторной кухни, библиотеки, гостиной, гардеробной, ванной комнаты, спальни, кабинета и детской.

920-28-53, Крузе Татьяна

226034

322-52-00 www.advecs.com

18 000 000 руб.

117

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. Робеспьера, д. 12

5956

Наб. Робеспьера, д. 12

243440

1 комн.кв. Площадь 103 кв.м. Новый элитный клубный дом. Вид-Нева, Вход с набережной. Рядом Таврический парк. Дорогой евроремонт,венецианская штукатурка с фресками на потолке и стенах. Пол-мозаичное пано из итальянского гранита и мрамора по картинам Микел Анжело. Встроенная мебель, паркинг, охрана.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00

Дом на Неве 2003 года постройки. Клубный дом. 3-комнатная квартира S=118 кв.м, ремонт - евростандарт, 2-сторонняя. Окна в тихий двор. Охрана. Консьерж. Подземный паркинг (1 машиноместо) за отдельную плату. Рядом Таврический сад, Смольный собор. Прямая продажа.

www.advecs.com

Цена по запросу.

Наб. Робеспьера, д. 12

256666

Элитный жилой дом - "Дом на Неве" 1998-2002 г.п. 3-комнатная, двустороняя квартира. Евроремонт. Охраняемая территория. Консьерж. Подземный паркинг.

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 12

24396

322-52-00

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 12

18 000 000 руб.

"Дом на Неве", новый 2002 г.п. Рядом Таврический сад, Нева. 3 комнатная квартира общей площадью 115 кв.м. 2/7-8 этажного дома. Ремонт - евростандарт. Подземный паркинг (1 машиноместо).

322-52-00 +7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Цена по запросу.

135547

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 12

18 000 000 руб.

243459

Новый жилой клубный дом на Неве 1998-2002 г.п., построенный компанией RBI. 3-комнатная квартира, Sобщ= 143 кв.м. Двусторонняя, 7/7-этажного дома. Большая светлая кухня-гостиная с видом на Таврический сад. Спальни в тихий евродвор. Охраняемая территория. Консьерж. Подземный паркинг (1 авто). Торг.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00 www.advecs.com

20 000 000 руб.

118

Клубный дом -" Дом на Неве" 1998-2002 г.п. Пентхаус. Ремонт - евростандарт. Одна из самых лучших и престижных квартир в Санкт-Петербурге с видом на Неву, Петропавловскую крепость, мосты. Квартира трехсторонняя, площадью 299 кв.м. Зимний сад. Терраса - 40 кв.м. Большая гостиная с камином. Охрана. Подземный паркинг. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. Робеспьера, д. 4

7068

Парадный квартал

Квартира в современном жилом комплексе 2007 г.п. у Таврического сада рядом с Невой. Квартира 152 кв.м с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00

322-52-00

29 000 000 руб.

29 500 000 руб.

www.advecs.com

Ул. Восстания, д. 8а

7227 Парадный квартал - самый масштабный проект недвижимости класса de luxe в центре города. Это первый элитный квартал, который станет самым фешенебельным районом города на Неве, символом блестящей светской и деловой жизни Петербурга. Это идеал комфорта и благополучия. Это место для избранных. 4-комнатная квартира площадью 146 кв.м. Паркинг за отдельную стоимость.

88784

www.advecs.com

Коломяжский пр., д. 20

3-комн. квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в двух шагах от Невского пр. Квартира Sобщ=175 кв.м, h =3,5 м. Расположена на 4/6-этажного кирпично-монолитного дома. 2 СУ, кухня-столовая, гостиная с эркером, 2 спальни с балконом, сделан ремонт (евростандарт). В здании всего 35 квартир, охраняемая территория, подземный паркинг (2 машиноместа входит в стоимость). Торг.

235339 Предлагается в продажу двухуровневая эксклюзивная квартира S общ=235 кв.м с дорогим ремонтом и стильным дизайном. Меблирована. Видовая: с террасы (21 кв.м) открывается панорама города. Высота потолков 2,7-3,4 м. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

322-52-00

55 000 000 руб.

Цена по запросу.

www.advecs.com

Пушкарский пер.

87482

www.advecs.com

ул. Радищева, д. 34

276000

Новый дом. Рядом Александровский парк, Петропавловская крепость. Фасадная квартира с функциональной планировкой общей площадью 156 кв.м. Угловая, окна на улицу и зеленый садик.

3 балкона, эркер. Без отделки.

3/6-этажного дома. Собственность. Подземный паркинг (1 машиноместо) за отдельную плату. Консьерж. Охрана. ТСЖ. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Исторический центр города у Таврического сада, ст.м. "Чернышевская" Реконструкция 3 комнатная, двухсторонняя квартира, ремонт. Охрана. Консъерж. Прямая продажа.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

25 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Цена по запросу.

119

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Английская наб., д. 24

70308

4-я Советская ул., д. 10

В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

50933 Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

322-52-00

29 000 000 руб.

19 760 000 руб.

www.advecs.com

Невский пр., д. 16

45236

www.advecs.com

М. Посадская ул., д. 12

18505 В продаже отличная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв.м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м и кухня - в зеленый закрытый двор.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы.

322-52-00

322-52-00

23 600 000 руб.

11 800 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Адмиралтейская наб., д. 6

11994

www.advecs.com

Большеохтинский пр., д. 9

257061 В ЖК повышенной комфортности продается 2-комнатная квартира 83 кв.м на 9-м этаже 22-этажного дома постройки 2011 года. Хорошая планировка, комнаты 22,5 и 15 кв.м, кухня 17 кв.м. Вид на мост Петра Великого и во двор, т.е. юг и восток. 2 СУ (6,5 и 7 кв.м), гардеробная. Застекленная лоджия. Есть подземный паркинг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В прямой продаже отличная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней, стеклопакетами. Общая площадь 105 кв.м, кухня-столовая 35 кв.м, 4-й этаж 5-этажного дома. Вход с Азовского переулка, чистая лестница. 2-сторонняя - комнаты на дворец великого князя Михаила Михайловича, кухня-столовая в благоустроенный двор. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

120

322-52-00

322-52-00

12 900 000 руб.

8 500 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Миллионная ул., д. 12

244714

Наб. Мартынова, д. 6

Рядом с Эрмитажем и Дворцовой площадью, Марсовым полем и Мраморным дворцом! На втором, барском этаже вас ждет квартира 73 кв.м со свежим ремонтом высокого уровня, оригиналами картин современных художников, новой мебелью, современной бытовой и телекоммуникационной техникой. Кухня-гостиная, спальня, кабинет, просторный санузел. Парадный вход с Миллионной, арочные окнана Миллионную.

175304 Красивая квартира с 3 спальнями, общей площадью 160 кв.м, с кухней-гостиной 51 кв.м, расположена на 5 этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машиноместа.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

322-52-00

15 300 000 руб.

Цена по запросу.

www.advecs.com

Троицкая пл., д. 1

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Торжковская ул., д. 13

155651

322-52-00 www.advecs.com

17 500 000 руб.

114402

www.advecs.com

Троицкая пл., д. 1

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

155648

322-52-00 www.advecs.com

20 500 000 руб.

ул. Восстания, д. 43

Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в которой комфортно жить, - все соседи уже закончили ремонт!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

12 500 000 руб.

В прямой продаже квартира на 4 этаже 5 этажного дома, созданного в стиле эклектики архитектором Э.Ф.Крюгером. Капитальный ремонт (железобетонные перекрытия), красивый фасад, парадный вход, лифт, 11 окон и балкон на ул. Восстания и Саперный пер. В квартире S общ. 146.4 кв. м. снесены все перегородки, кроме капитальных, есть дизайн-проект отличной 3 ком.кв. с 3 СУ, гардеробными и кухней-гостиной 29 кв м. Свежий вариант, спешите видеть!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

19 400 000 руб.

121

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

7-я Советская ул., д. 34

Светлая и просторная 2-ур. 3-комн. 137 кв.м квартира в отличном состоянии, в тихом спокойном месте, готова к комфортному проживанию. Большая кухня-столовая со встроенной мебелью, просторная ванная комната с джакузи и душевой кабиной, с/у на каждом этаже, 2 шкафа-купе, кондиционеры, балкон в кухне-столовой.Чистая парадная по одной квартире на этаже, утепленная кровля. Гараж во дворе 22,5 кв.м.

943-82-65, Матвеева Ирина

179441

333-33-03 www.advecs.com

18 900 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 19

3-комнатная квартира 128 кв.м в исторической части Петроградской стороны, отличная по планировке, двусторонняя, с изразцовыми печами. В подъезде три квартиры, по одной на этаже. В округе сконцентрировано столько достопримечательностей, что, когда попадаешь сюда, будто ходишь по музею. Чуть ли не каждый дом - памятник. Это настоящий рай для детей, к услугам которых зоопарк, несколько музеев (Музей космонавтики, Дом-музей сказки и др.), Планетарий, множество детских площадок, парков и скверов.

943-82-65, Матвеева Ирина

Константиновский пр., д. 26

187495

333-33-03 www.advecs.com

14 500 000 руб.

129345

Предлагается в прямой продаже великолепный таун-хаус в малоэтажном жилом комплексе "Зеленый остров" с видом на исторический парк Крестовского острова. Закрытый двор с детской площадкой. Общая площадь 420 кв.м. 4 этажа. Высота потолков 3,0 м. Ремонт по евростандарту.

322-52-00 www.advecs.com

957-28-55, Васильева Надежда

Наб. кан. Грибоедова, д. 64

244390 Красивая 2-стороняя петербургская квартира 106 кв.м с видом на канал и Кокушкин мост в доме с капитальны ремонтом 1996 года. Качественный ремонт по авторскому проекту в стиле эклектика. Квартира полностью оснащена техникой и мебелью. Сигнализация. Выделенная линия электричества с разрешением на дополнительную мощность, Интернет, телефон.

906-09-69, Панова Наталья

241175 Видовая 3 комнатная квартира на последнем 25 этаже в новом доме 2010 г.п. Вид на Суздальские озера и прилегающие окрестности. Общая площадь квартиры с обзорным балконом и застекленной лоджией составляет 123 кв.м., кухня 14 кв.м., изолированные комнаты 15, 19 и 23 кв.м., холл 23 кв.м., 2 санузла. Чистовая отделка. Прямая продажа.

+7 (921) 336-66-17, Светлана

322-52-00

322-52-42

16 000 000 руб.

12 100 000 руб.

www.advecs.com

122

ул. Композиторов, д. 18

Цена по запросу.

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Итальянская ул., д. 14

176722

Коломяжский пр., д. 26

Двухуровневая квартира со всеми видами в "Золотом треугольнике" с двух открытых террас 380 градусов. Общая площадь 382 кв.м. Жилая площадь 182 кв.м. Дизайнремонт, мебель итальянских дизайнеров, кухонная мебель Bulthaup, техника Gaggenau, система "умный дом".

920-32-12, Козлачков Александр

920-32-12, Козлачков Александр

322-52-42

322-52-42

150 000 000 руб.

11 500 000 руб.

www.advecs.com

ул. 8-я Советская, д. 54

216377 Комфортная 3 комнатная квартира у ст.м. "Пионерская". Общая площадь 107 кв.м., площадь комнат 23+18+14, кухня 16 к.вм.

6/6 этажного дома. Балкон, лоджия, эркер. 2 санузла. Большой коридор. Отличная планировка. Прямая продажа.

243526

www.advecs.com

Морская наб., д. 31

5646

1 комнмтная квартира площадью 46 кв.м., комнатна 25 кв.м., кухня 12 кв.м. в элитном малонаселенном доме, евроремонт на 4 этаже 6-ти этажного дома. Закрытая охраняемая территория.

+7 (904) 514-83-93, Сонькин Михаил

322-52-00

Двухуровневый пентхаус площадью 316 кв м в в кирпичном 16-ти этажном доме постройки 1998 г. Шикарный вид на залив (запад) и в зеленый благоустроенный двор (восток)!4 балкона, эркер, без отделки, свободная планировка, есть проект зимнего сада.

www.advecs.com

8 250 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

918-40-63, Перцович Елена

26 000 000 руб.

123

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

82151

Наб. Крюкова канала

Дом построен предпринимателем Р.Г. Веге в 1912 г. Из окон и с балкона квартиры открываются потрясающие виды на Никольский и Измайловский соборы, канал, парковую зону и старый Петербург. Все квартиры в доме VIP-класса. Интерьер квартиры восстановлен по архивным документам. Общая площадь 180 кв.м, 4 комнаты (50, 30, 28, 16 кв.м, холл 28 кв.м, кухня 16 кв.м, 2 с/у), потолки 3,1 м, штучный паркет, 2 камина. Охрана, консьерж, парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

55 000 000 руб.

ул. Съезжинская, д. 36

116089

В историческом культурном месте СПб предлагаем 4-х к.квартиру 2005 года постройки общ.пл.169,5 кв.м. жил. 69 кв.м., 4 комнаты (21.8; 14,8; 14,2; 19) ,балкон, гардеробная 10.5кв.м., кухня-гостинная 68,6 кв.м. 2 с/у (7.8 кв.м.- с душевой кабиной, 8,8 кв.м с ванной). Удобная, свободная планировка. Высота потолков 3,4 кв.м. Квартира мебелированна. Произведен качественный, дизайнерский ремонт. Консьерж, видеонаблюдение, теплый паркинг ( 1 машино место). В шаговой доступности Дворцовая площадь, Александровский парк, метро.

124

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

42 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

27526

Пушкин, Широкая ул., д. 8а

Отличная 4-комн. квартира 3/4 этаж, общ. пл. 182 кв.м, жилой пл. 165 (40,8+41,5+45+37,6) кв.м, кухня 14 кв.м, авторский дизайн в японском стиле, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива – Испания (ручная работа). Место в паркинге и кладовая (15 кв.м) в гараже – в собственности. Дом находится на закрытой охраняемой территории комплекса в живописном, утопающем в зелени районе Пушкина.

«Русский Фонд Недвижимости»

909-50-05 www.rfn.spb.ru

30 800 000 руб.

ул. Белинского, д. 3

22900

Предлагается 4 комн.кв. площ. 125,4 кв.м. в кирпичном доме 1828 г.п., перестройки 1873 г. арх.Карпова Г.И. кап.рем.1970 г., расположенная в историч. части города между наб.реки Фонтанки и Литейным проспектом. 3 эт. 5-ти эт.дома, Ремонт хороший. Потолки 3,8 м., с дополнительным освещением. Квартира двухстор., часть окон обращена в закрытый двор, вход в парадную с улицы Белинского, есть домофон, консъерж. Вид на знаменитую церковь Симеона и Анны и перспективу Моховой улицы. Несомненным удобством является возможность пеших прогулок к Инженерному замку, Летнему саду, цирку на Фонтанке, Русскому музею.

Кирочная ул.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

25 000 000 руб.

48550 Элитная 3-комн. кв. пл. 201 кв.м. Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов (мрамор, массив и т.д.), подогрев полов, бронированная дверь, видеонаблюдение. Квартира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой, которая также входит в стоимость квартиры, рядом Таврический сад. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

28 000 000 руб.

125

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

пр. Юрия Гагарина

7102

2-х уровневая квартира в Московском районе на пересечении ул. Ленсовета , пр. Ю Гагарина и Москоского шоссе. Общая площадь 167 м, год постройки 2009. 2 балкона, 2 санузла. Квартира без ремонта-новая. В шаговой доступности метро Московская, Звездная, торговый центр "Питер". Развитая инфраструктура, фитнес-центры, бассейн. Аэропорт- 5 мин., центр-15 мин. В квартире имеется собственный дымоход под камин, вид из окон на три стороны. Удобная парковка, парадная просторная, светлая, чистая, консьерж. Зеленый благоустроенный район.

Наб. р. Фонтанки, д. 126

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 500 000 руб.

38175 В доме-памятнике 4-комн. кв. общ. пл. 160 кв.м, жил. пл. 88 кв.м, кухня 15,6 кв.м, 2 СУ, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м, 3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюдение. До метро 7 мин. пешком. Прямая продажа. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 850 000 руб.

наб. Реки Карповки, д. 16-2

97502 Новый клубный дом "Valiage".

3 комн. кв. площ. 105,8 кв.м. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Паркинг. Вентилируемый фасад. Современные инженерные системы. Бесшумные лифты "OTIS", подьем с уровня гаража. Системы водоснабжения и водоочистки.Системы контроля доступа и охраны. Спутниковое TV, выделенный Интернет. Развитая инфраструктура. ТОРГ!

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 283 000 руб.

126

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

27912

Пушкин, Петербургское шоссе, д. 8

Шикарная 5-комнатная квартира с отличным ремонтом. Удобное транспортное сообщение. Территория охраняется, есть парковочное место. Общая пл. 125,8 кв.м, 3-й этаж 5-эт. дома. Балкон, лоджия. Кухня 29,7 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

909-50-05 www.rfn.spb.ru

15 800 000 руб.

Басков пер., д. 4

36834

Двусторонняя (6 окон на улицу и 3 во двор) 4-комн. квартира. Пл.

137,5 кв.м. Балкон. 2-й этаж 4-эт. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостиной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации по всему стояку. Собственность более 3 лет. Никто не прописан. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

ул. Свеаборгская, д. 15

108295 П.П. Продается квартира 81 кв.м с узаконенной перепланировкой. Кухня-гостиная 22,9 кв.м со встроенной кухней и бытовой техникой известных мировых производителей. Две комнаты с итальянской мебелью. Квартира в сталинском доме двусторонняя, солнечная, с ремонтом люкс по дизайнпроекту в классическом стиле. В квартире и во всем доме проведены работы по замене всех инженерных коммуникационных систем. Чистый, отремонтированный подъезд с домофоном.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.

127

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

48448

Ул. Радищева, д. 35

Прямая продажа элитной 4-комнатной квартиры в "золотом треугольнике" исторического центра города. Квартира общей площадью 118,3 кв.м расположена на 2-м этаже 3-этажного дома-памятника полковников лейб-гвардии Преображенского полка. Квартира 3-сторонняя, светлая, продуманная планировка. Дом после капитального ремонта в 1958 году. Высота потолков 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машиноместа. Рядом Таврический сад, м. "Чернышевская" 10 минут пешком. Срочная продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 400 000 руб.

8948

Пр. Мориса Тореза

3-комн. кв. S=100 кв.м. 8/8 эт. кирп. дома с 2 входами. Кухня-гостиная 37 кв.м? спальня 19 кв.м. Спальня 16 кв.м с СУ, ванна-гидромассаж, сауна - 6,3 кв.м. Гардеробн. 7,6 кв.м, вторая туалетная комната 2,6 кв.м. Отделка, полы - паркетный дуб, встроенная кухня, мебель из Италии, балкон. Сигнализация, трехсторонняя, продуманная планировка с видом на зеленый двор. Парадная чистая, два лифта.

2 парк. места. 4 мин. пешком до м. "Площадь Мужества". Рядом школа, дет. сад, магазины, аптека. Собств. более 3 лет, док-ты готовы.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 300 000 руб.

Кузнецовская ул.

22698

Элитная 3-комн. квартира в шаговой доступности от метро "Парк Победы" на 4-м этаже 22-этажного дома. Общая площадь107 кв.м, кухня-гостиная 27 кв.м со встроенной кухней, дорогая сантехника, джакузи. Качественный ремонт. Консьерж, парковка. Рядом вся инфраструктура.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 000 000 руб.

128

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

8929

Пр. Мориса Тореза, д. 23

Стильная 4-комнатная квартира с евроотделкой. Общей площадью 109 кв.м.

12/18 эт. кирпичного дома. 3 лоджии, 2 с/у: 5,5+2,2 кв.м, ванна-гидромассаж. Кухнягостиная 38,4 кв.м, отделка натуральный камень.Спальня 18,8 кв.м. Установлен кондиционер. Сигнализация. Чистая парадная, два лифта, консьерж. Окна во двор. Рядом парк Сосновка, школа, дет. сад, магазины. П.П., Д.Г. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 550 000 руб.

Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв.м, комнаты (10+10,2)+14 кв. м, холл 9,5 кв. м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, П.П. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

Московский пр., д. 42

108769 ВП, РОНО, среднее сост., более 3 лет, трехкомнатная квартира в центре города на пересечении Московского проспекта и Клинского проспекта, вид на Клинский проспект и сад Олимпия. В пешей доступности станция м. "Технологический институт". В квартире сохранились камин, печи и лепнина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 990 000 руб.

129

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Марата, д. 84

108859

2 комн. квартира площ. 92,3 кв.м. Квартира с качественной, абсолютно новой отделкой, выполненной по индивидуальному дизайнерскому проекту. Оснащена встроенной, итальянской кухонной мебелью. Большая ванная комната с окном. Удобная планировка. Просторный холл с гардеробом. Мебель в гостиной и спальной не включена в стоимость. Возможно приобретение с полной меблировкой. После ремонта квартира не эксплуатировалась!

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 000 000 руб.

ул. Межевая, д. 16/2

49013

Отличная 3 к.кв. площ. 93,7 кв. м. в уникальном, тихом месте в центре Всеволожска, 2/3 этаж, евроремонт, теплые полы, остаются встроенные шкафы и кухня, балкон. Квартира 2-сторонняя, на 1 этаже кабинет и гараж 40 кв.м - входит в стоимость. Развитая инфраструктура.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

Ул. Сикейроса, д. 21

108607 Продается уютная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом общей площадью 82 кв.м, кухня 12,5 кв.м, комнаты 15,2 + 13,9 + 11,8. Кирпичный дом расположен внутри квартала в тихом охраняемом дворе, есть парковочное место. До м. "Озерки" 10 минут пешком. Во дворе детсад и две школы. Рядом два супермаркета.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 700 000 руб.

130

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Павловск, Песчаный пер., д. 5

27338

Центр Павловска, старинный дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные. 3-комн. кв. пл. 82 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, есть балкон с видом во двор, вокруг зелень, до Березовой аллеи и Павловского парка 7 минут, до вокзала 15 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб.

ул. Савушкина., д. 12

108790

Эксклюзивное предложение! 2 комнатная квартира площадью 49,7 кв. м., с видом на парк. Авторский дизайн. Интересная планировка.

2 балкона. Встроенная мебель и бытовая техника. Французская сантехника. 3 этаж 5-эт. дома. Документы готовы к продаже. Собственность более 3-х лет. Торг!

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 300 000 руб.

Пр. Стачек

21593

В сталинском доме высокой комфортности продается двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

131

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Шпалерная ул., д. 37

В. О., 26-я линия, д. 15. лит. А

Клубный дом расположен в элитном месте, на пр. Чернышевского, 4. В шаговой доступности - Смольный собор, Таврический дворец и Таврический сад. Дом возведен по индивидуальному проекту. Проект был победителем архитектурного конкурса «Архитектон» в номинации «Лучший проект года». Элитный 8-этажный дом ЖК построен по современной монолитно-кирпичной технологии, с навесным вентилируемым фасадом. Из окон квартир последних этажей открывается завораживающий вид на Неву и Смольный собор. Во всех квартирах – панорамное остекление окон. Дом сдан.

В тихом и уютном квартале окруженном зелеными скверами строится новый 16-этажный ЖК. Богатая инфраструктура, отвечающая всем условиям комфортной жизни. Предусмотрено две парковки для автомобилей – подземная и наземная, закрытого типа. Планировки в жилом комплексе продуманы и должны удовлетворить вкусу самых требовательных клиентов. Комфортной жизни будут способствовать просторные кухни, коридоры и гостиные, а также удобные ванные комнаты. На 14-м этаже расположатся комфортабельные пентхаусы с террасами, откуда откроются виды на центр города и Финский залив. Дом сдан.

7777-955 www.rfn.spb.ru

20 624 709 руб.

Барочная ул., д.12

Ул. Типанова / пр. Космонавтов

Жилой комплекс имеет ступенчатую архитектуру и представляют собой 3-12-этажные секции. Это таунхаусы, многоуровневые апартаменты с отдельным входом, собственным гаражом на две машины, террасой. Также есть подземный паркинг на 432 места. Часть квартир с верандами и панорамным видом на Крестовский остров. Высота потолков в квартирах - 3 метра. Общее количество квартир – 335. Дом сдан.

Индивидуальный и неповторимый по своей архитектуре жилой комплекс расположен в одном из самых престижных и комфортабельных районов Петербурга – Московском. Это кирпично-монолитный дом повышенной комфортности с навесным утепленным вентилируемым фасадом и подземным паркингом. Здания комплекса высотой от 22 до 25 этажей образуют внутренний двор, где располагается детская игровая площадка и открытая гостевая парковка. Комплекс предлагает 1-4-комнатные квартиры, различных площадей и планировок. Дом сдан.

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 688 300 руб.

132

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 607 200 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 149 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Посадская ул., д. 12

Новгородская ул., д. 23

ЖК бизнес-класса состоит из 8- и 9-этажных домов. В первом корпусе 223 квартиры, во втором 222. Площадь квартир составляет в среднем 44-150 кв.м. Также по проекту предусмотрено несколько нестандартных квартир площадью 250 кв.м. Высокие потолки 3-3,3 м и большие окна делают квартиры светлыми и просторными. Жители верхних этажей смогут наслаждаться с террас видами на Соборную мечеть, Петропавловскую крепость и Адмиралтейство. В домах предусмотрен встроенный двухуровневый паркинг, способный вместить 252 автомобиля. Срок сдачи: IV квартал 2014 г.

В Центральном районе Санкт-Петербурга возводится ЖК. Испанский автор Рикардо Бофилло создал данный проект по специальному заказу. Высота жилого комплекса – от 9 до 12 этажей, первые 3 из которых занимает бизнес-центр класса В. Квартирный фонд представлен 1-5 комнатными квартирами. С одной стороны комплекса расположен Таврический сад, с другой – сад Партер, неподалеку – сад Смольного монастыря. Проживание в квартире этого комплекса позволит любоваться из окна Смольным собором и знаменитым Таврическим дворцом. Срок сдачи: IV квартал 2013 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 665 778 руб.

В.О., Средний пр., д. 89

Гжатская ул., д. 29а, лит. 3

Строящийся комплекс состоит из двух корпусов, 10 и 9 этажей.

10-этажный дом предполагается повышенной комфортности, 9-этажный рассчитан на бизнес-класс. Всего в комплексе 360 квартир. Интересен внешний вид зданий, образующих полумесяц. Они располагаются таким образом, что внутренняя часть открыта в сторону близлежащего сквера. Историческая часть города представлена взору жильцов, которые смогут любоваться Стрелкой Васильевского острова, Зимним дворцом, Адмиралтейством и куполами Исаакиевского собора. Срок сдачи: I квартал 2015 г.

Элитный ЖК, включает в себя четыре высотных корпуса от 17 до 24 этажей. Дом возводится по кирпично-монолитной технологии. Жилая площадь предусматривает 2500 квартир, включая как однокомнатные, так и четырехкомнатные квартиры. Невдалеке от «Орбиты» расположены самые крупные парки города: Сад Бенуа, Сосновка, Пискаревский и Муринcкий. Большим достоинством является близость к ст. м. «Академическая» и ж/д станции «Ручьи». В шаговой доступности есть детские сады, школы, поликлиники, магазины. Срок сдачи: 1 и 4 корпуса сданы. 2 корпус - 3 квартал 2012 г. 3 корпус - 4 квартал 2012 г.(удалить). Комплекс сдан.

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 676 668 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 006 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 692 171 руб.

Костромской, д 10

Современный 9-ти эт. панельный дом. Этот комплекс будет вмещать 198 квартир, в которых предусмотрена современная планировка, большие кухни и ванные комнаты. Жилье строится по самым современным и высококач. технологиям. Дом располагается в удобном во всех отношениях районе, до станции метро Удельная 5-7 мин. пешком. Район, где ведется строительство комплекса "Костромской 10"(удалить) отличается хорошей экологией. Неподалеку располагаются несколько парков, создавая благоприятный микроклимат района. Предусмотрен подземный паркинг на 48 машино-мест. Срок сдачи: ноябрь 2012.

7777-955 www.rfn.spb.ru

3 517 668 руб.

133

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Адмиралтейская наб., д. 12

Предлагаем к продаже квартиру, с видом на акваторию Невы, на одной из центральных набережных Санкт-Петербурга. Общая площадь - 153 кв.м., со свободной планировкой, уникальным архитектурным строением, включая световой купол. Квартира под чистовую отделку. Есть возможность расширения площади квартиры за счёт строительства мансардного помещения. Из окон можно любоваться Ростральными колоннами, Исаакиевским собором, а также шпилем Адмиралтейства. Парадный вход с Адмиралтейской набережной. В парадной консьерж, лифт. Возможен торг.

L14802

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Ул. Беринга, д. 27

Продается видовая 3-комнатная квартира в жилом комплексе «Смоленский». Дом расположен на берегу р. Смоленки, великолепный панорамный вид с двух застекленных лоджий, как на Финский залив, так и на центр города. Квартира находится на 20 этаже 23-этажного здания, общая площадь – 165.8 кв.м., кухня – 32 кв.м., изолированные просторные комнаты. Дом охраняется, есть видеонаблюдение, закрытая парковка, консьерж.

88 500 000 руб.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

Невский пр., д. 23

L26623

Предлагаем перспективную 3-комн. квартиру S=97,5 кв.м в "золотом треугольнике" Петербурга у Казанского собора. Квартира располагается на 3-м этаже 5-этажного уникального дома, построенного в формах строгого классицизма в 1838-1839 г.г. арх. П.С. Садовниковым по заказу С.В. Строгановой. Высота потолков 3,6 м, изолированные комнаты, одна из которых 2-уровневая, интерьер другой комнаты украшает изразцовая голландская печь. Закрытый двор с круглосуточной охраной. Возможна покупка квартир на других этажах.

953-40-58, Светлана Георгиевна

134

L7969

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

16 000 000 руб

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парадная ул.

L23498

Ул. Б. Посадская Продажа великолепных квартир разных площадей в новом жилом комплексе "Собрание" в самом центре Петроградской стороны. Из окон квартир открывается завораживающий вид на Петропавловскую крепость, Адмиралтейство, Мечеть. Комплекс выполнен в стиле доходных домов XIX-XX вв., состоит из двух отдельно стоящих корпусов, каждый из которых имеет собственный вход, благоустроенную территорию 2-этажный отапливаемый паркинг с лифтом.

Уникальное предложение! К продаже предлагаются две квартиры, общей площадью 145 и 201 кв. м. в 10-ти этажном корпусе элитного жилого комплекса «Парадный квартал». Единственный в городе квартал однородной высокоуровневой застройки, площадью 9,6 Га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг. Уникальная социальная структура - собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.

Наличная ул., д.19

Предлагается к продаже отличная 1-комнатная квартира в пешей доступности от ст.м. "Приморская". В квартире сделан отличный евроремонт. 2-сторонняя. Продается со всей техникой и мебелью. Вид на Ленэкспо, залив и просторный зеленый двор. Охрана, стоянка, достойные соседи.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Цена по запросу.

L26611

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (911) 182-20-78, Елена

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

5 480 000 руб.

Большеохтинский пр., д. 9

Морской пр., д. 28

Квартиры площадью от 60 до 250 кв.м в клубном доме «Морской, 28». Дом в духе аристократизма, присущего Крестовскому острову, воплощенного в передовых технологиях. Дом полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой: индивидуальная подземная газовая котельная, городские инженерные коммуникации, современные системы вентиляции, очистительные сооружения. Паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В квартирах на верхних этажах камины, видовые террасы. Своя служба reception.

948-35-89

Б. Сампсониевский пр., д. 4

L20706

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

L14806

Продается кв-ра в ЖК «Дом на Большеохтинском». В доме подземный паркинг, на первых этажах – нежилые помещения коммерч. х-ра. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном. Квартира расположена на 5 эт. и занимает площадь 88 м2. В кв-ре балкон с видом на уютный зеленый дворик, а застекленная лоджия открывает вид на Большеохтинский мост. Две гардеробных, просторные комнаты и кухня. Понравилось?! Звоните! Дополнительная информация на сайте – www.9483589.ru .

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Элитный жилой дом Монблан — проект, не имеющий аналогов в Петербурге. Элитный жилой дом Монблан полностью отвечает как техническим требованиям, так и высоким запросам своих будущих жильцов. Уникальные апартаменты площадью от 66 до 153 м.кв., на различных этажах. Возможна продажа апартаментов под офис, с террасой от 78 до 124 кв.м. Круглосуточная охрана, престижное месторасположение, просторные холлы с дизайнерским оформлением натуральными материалами, интернет, телефония. Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru

948-35-89

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

135

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Рубинштейна, д. 3

L14808

В.О., 16-я линия, д. 37

Роскошная 13-комн. квартира, общей площадью 590 кв.м в доходном доме Г.Г. Мекленбург-Стрелицкого на улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось?! Звоните! Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

948-35-89

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

170 000 000 руб.

37 900 000 руб.

Пироговская наб.

Варшавская ул., д. 61

Предлагается к продаже 3-комнатная квартира с террасой 26 кв.м.и застекленной лоджией 8 метров, расположена в элитном жилом доме премиум – класса «Монблан», находящемся на пересечении Финляндского переулка и Большого Сампсониевского. Общая площадь – 120 кв.м. В стоимость квартиры включена новая мебель и вся бытовая техника. Евроремонт.

Предлагается к продаже уникальная квартира в элитном жилом комплексе 2006 года постройки. Шикарный дизайнерский ремонт, паркет, эксклюзивная мебель и сантехника. Своя система безопасности, видеонаблюдение, консьерж. Квартира расположена на 17-м этаже. Из окон открывается великолепный вид на город. Общая площадь квартиры 183 кв.м. Также имеются 2 машиноместа в охраняемом паркинге.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

23 600 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 26-28

948-35-89, Анна

575-8-575

L25576

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

38 000 000 руб.

Ул. Ленина, д. 8 Продается роскошная 5-комн. кв. S=153 кв.м. в доме Бенуа. Парадный двор-курдонер с садом и фонтаном отделен от Каменноостровского пр. колоннадой из 4 пар монолитных дорических колонн. Фасады дома облицованы «горшечным камнем» из Швеции. Лифт. Служба консьержей. В парадной сохранен стиль неоклассицизма.Квартира общей площадью 153 кв.м. высота потолков 3,34 м. Сделан ремонт и восстановлен стиль «русский ампир». Квартира двухсторонняя и находится на последнем 6-м этаже.

136

L20986 Шикарная 4-комнатная квартира в элитном доме с шикарным ремонтом! Общая площадь – 155 кв.м. Великолепная угловая гостиная с фигурными окнами, кухня-столовая – 33 кв.м, гардеробная. Пол – кафель. Высота потолков – 3 метра. Огромный холл. Достойные соседи, консьерж, охрана. Дом 1997 года постройки.

L21634 Роскошная барская квартира, общей площадью 125,9 кв.м. в элитном "Колобовском" доме. Три роскошных антикварных работающих камина, восстановленная лепка удивительной красоты. Прекрасная входная группа, окна - в зеленый сад под окнами, высокие потолки (3,34), ванная комната 6 м. Рядом метро, бизнес-центр "Сенатор", много магазинов. Металлические перекрытия, отсутствие коммуналок в подъезде, есть лифт с черного входа. П.П. Собственность.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

17 990 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ленинский пр., д. 151

L23277

Луначарского пр., д. 1/2

L18821 Великолепная трехуровневая квартира с панорамным остеклением общей площадью 128 кв.м. Три этажа изолированных комнат (98 кв.м) и подсобных помещений, сауна, 2 душевые кабины и великолепный ремонт сделаю проживание комфортным! Квартира продается со встроенной кухней и бытовой техникой. Ранее квартира принадлежала члену Союза Художников.

+7 (911) 919-15-48, Елена Ромиловна

Предлагается к продаже отличная 1-комнатная квартира в Московском районе, с евроремонтом, с мебелью, общей площадью 40 кв.м. Жилая – 18,4 кв.м, кухня – 9,7 кв.м, застекленная лоджия, этаж 3/14. На кухне встроенная мебель, немецкая бытовая техника фирмы BOSCH. Большой, тихий двор, охрана, подземная парковка. Прямая продажа!

+7 (921) 304-43-10, Ольга

15-я линия В.О., д. 70

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

5 650 000 руб.

8 300 000 руб.

L17251

Съежинская ул., д. 36

В шикарном доме в стиле модерн начала ХХ в. Предлагается раскошная 3-комнатная квартира общей площадью 90 кв.м. Квартира располагается на 6-м этаже в доме с капремонтом. В квартире сделан качественный ремонт с заменой перекрытий крыши, пола и сантехнических коммуникаций. Большая гардеробная, кондиционер, бойлей, металлические жалюзи на окнах.

+7 (960) 252-31-30, Анатолий

+7 (911) 919-15-48, Елена Ромиловна

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

7 500 000 руб.

Цена по запросу.

ул. Тореза

Ольгино, Коннолахтинский пр., д. 55

Предлагается к продаже таунхаус, рядом с парком Сосновка. Общая площадь трех-уровневого таунхауса составляет 320 кв.м. Комплекс состоит из 4-х семей. Внутри сделан отличный евро ремонт, отделка венецианской штукатуркой, стоит дубовая лестница. Охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка на 3 машины.

Таунхаусы расположены в ЖК «Лахта-Модерн». Комплекс имеет закрытую территорию. Каждый таунхаус имеет три уровня. Общая площадь – от 160 до 180 кв.м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража, технических помещений и комнаты отдыха, с выходом в собственный дворик. Гостиная архитектурно спланирована по принципу второго света. На каждом этаже санузел. Все помещения подготовлены под чистовую отделку. Рассрочка до 2013 г. Ипотека. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru +7 (906) 225-86-31, Алексей

L24552 Предлагается к срочной продаже отличный дом в центре Петербурга! Общая площадь 270 кв.м. 3 этажа, 7 комнат. Подвал 36 кв.м, терраса, зимний сад. На собственном земельном участке крытое машиноместо. Мощность 18 кВт. Выполнен отличный дизайнерский ремонт. Продается с мебелью. Возможен торг.

31 000 000 руб.

948-35-89

L20703

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

65 000 руб./кв.м.

137

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморский район, Лахта

Особняк «Петергоф» в «Северном Версале» - это 530 кв.м роскоши и комфорта в 12 км от центра города: лепнина, ажурные балконы, сауна, бассейн, гостиная с камином. Великолепная отделка. На территории водоем, гараж 143 кв.м на 2 машины, ухоженный сад. Все инженерные сети, автономная газовая котельная. Земля в собственности (3100 кв.м). Берег Лахтинского Разлива.

961-29-72, Куликова Алла

Сестрорецк, ул. Николая Соколова

www.itaka.ru

Цена договорная

125243

Современная квартира с мансардой в Курортном р-не, в городке «Еловый Дом» 2008 г.п. 25 км от СПб. Sобщ =152 кв.м, 4 спальни, 2 лоджии, кухня 20 кв.м переходит в холл 36 кв.м, h потолка от 3,3 до 6,6 м, второй свет. Классический стиль, элитная итальянская мебель, качественная бытовая техника, место в подземном паркинге. Уникальное сочетание: европейский комфорт и экологически безупречный курортный р-н. Рядом озеро Сестрорецкий Разлив и трасса «Скандинавия».

961-29-72, Куликова Алла

138

740-70-40

740-70-40 www.itaka.ru

17 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Посадская ул., д.12

Всеволожский район, Медовое

Дом благородных семейств «Собрание» расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц (в 10 минутах ходьбы — станция метро «Горьковская»). Трехкомнатная квартира с мансардными окнами. В доме отапливаемый двухуровневый паркинг с лифтом, закрытый двор с детской площадкой. Срок сдачи IV кв. 2014 года.

Коттеджный поселок «Медовое» - клубный коттеджный посёлок, расположенный в 500 метрах от нового скоростного шоссе Санкт-Петербург - Сортавала. Клубный дом Waves - творение всемирно известного архитектора Гаэтано Пеше. В большой дом всегда приятно пригласить друзей – здесь всем найдётся место. Вечером – отдохнуть в просторной бане, искупаться в бассейне, а летом – готовить барбекю на открытой террасе и наслаждаться вином из собственного погреба.

740-70-40 www.itaka.ru

325-80-30, 998-85-43

Цена по запросу.

325-80-30, 998-85-43

Средний пр., д. 89

Ул. Савушкина, д. 7

Новый жилой комплекс находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города – Стрелкой Васильевского острова, где Нева делится на Большую и Малую. В жилом комплексе предусмотрены площадки для детей, для отдыха взрослых. Входные группы выполнены в едином стиле. В четырехкомнатной квартире базовая финская отделка и отделка «под ключ» с возможностью выбора материалов. Автостоянка: подземная и наземная. Срок сдачи январь 2015 года.

«Новелла» - комфортабельный дом, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от ст.м. «Черная речка. Четырехкомнатная квартира с возможностью свободной планировки. Из окон открывается живописный вид на зелень и р. Большую Невку. Балконы украшены изящными коваными решетками. В доме отапливаемый паркинг с лифтом. Внутренние интерьеры дома выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту. Срок сдачи III кв. 2014.

325-80-30, 998-85-43

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

325-80-30, 998-85-43

Московский пр., д. 65

Ул. Барочная, д.12

Новый жилой комплекс повышенной комфортности «Новомосковский» располагается в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская». Трехкомнатная квартира с видом на Московский проспект. В квартире базовая финская отделка, предусмотрено помещение для сауны. Благоустроенные площадки для отдыха детей, взрослых и занятий физкультурой. Паркинг на 149 машино-мест. Срок сдачи декабрь 2014 года.

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Рядом находится Большой проспект Петроградской стороны со множеством магазинов, ресторанов и кафе. Неподалеку расположен стадион «Петровский». Строится новый спортивный стадион ФК «Зенит». Трехкомнатная квартира с панорамным видом на Крестовский остров. Дом сдан.

325-80-30, 998-85-43

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

325-80-30, 998-85-43

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

139

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Новгородская ул., д. 23

наб. Кан. Грибоедова, д. 85

«Александрия» - комфортабельный элитный жилой комплекс с удобными подъездами к дому и удобным отапливаемым паркингом с лифтом. Внутренние интерьеры комплекса выполнены по эксклюзивному дизайнпроекту, в разработке которого участвовал архитектор проекта Риккардо Бофилл. Двусторонняя трехкомнатная квартира с великолепным видом на Смольный собор, Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. Срок сдачи комплекса IV кв. 2013 года.

ПП кв-ра S=130 кв.м., в доме 1997 г.п., с однородным социальным статусом жителей дома, в исторической части города. Квартира светлая, 5 арочных окон, с видом на канал Грибоедова и Львиный мостик. Отличный ремонт: деревянные стеклопакеты, гардеробная. 3 СУ, теплые полы. Паркет ручной работы с инкрустацией: 5 пород дерева, художественная лепка на потолке, выполненная мастерами-реставраторами. Кухня 20.5 м, с мебелью из натуральных пород дерева и с бытовой техникой, высота потолка - 3.5 м. Круглосуточная охрана. Документы готовы.

325-80-30, 998-85-43

740-70-40 www.itaka.ru

Цена по запросу.

961-29-72, Куликова Алла

Наб. кан. Грибоедова, д. 10

СПб, ул. Репищева д. 4

Роскошная видовая 5-ти комнатная квартира на 4-м этаже, общей площадью 147,4 кв.м, потолки 3,7 м. В ней все готово для комфортного проживания: 2 ванных комнаты, сауна, джакузи, спутниковое телевидение, эркер, балкон с прекрасным видом на Канал Грибоедова и Спас-На-Крови.

Отличная 3-уровневая квартира с отдельным входом, оборудованным гаражом 20 кв.м, бойлером, сауной, огромной мансардой. В доме качественный ремонт, паркетный пол, дубовая лестница. Прекрасная транспортная доступность: рядом метро "Пионерская" (и вы на Невском пр. через 20 мин.), и очень близко выезд на объездную дорогу – и через 2 часа вы в Финляндии.

740-70-40 www.itaka.ru

325-80-30, 998-85-43

наб. Реки Мойки, д. 31

Уникальное предложение в центре «Золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. 4-х к. квартира общей площадью 117 кв. м, жилая 77,5 кв. м, расположенную на 4-м этаже 7-ми этажного дома с комплексным, капитальным ремонтом. Чистая парадная, закрытый двор. Из окон квартиры открывается вид на наб. Мойки, Музей А. С. Пушкина, Зимний и Певческий Мосты. Рядом находятся Конюшенная площадь, собор Спаса Нерукотворного Образа, Михайловский сад.

993-21-14, Ольга

140

Цена по запросу.

57993

740-70-40 www.itaka.ru

39 000 000 руб.

+7 (950) 031-41-83 Тихомирова Марина Геннадьевна

138701

740-70-40 www.itaka.ru

28 000 000 руб.

138062

740-70-40 www.itaka.ru

13 780 000 руб.

Приморский р-н, аллея Поликарпова д. 2

Продается 3-х комнатная квартира в элитном жилом комплексе. Евроремонт, высокие потолки, просторные раздельные комнаты, большая прихожая со встроенным шкафом, сауна, джакузи. Парадный вход и окна выходят на Коломяжский проспект. Квартира продаётся с кухонным гарнитуром и бытовой техникой фирмы BOSH. Имеется одно машина-место в подземном оборудованном охраняемом тёплом паркинге стоимостью 2 млн. руб.

+7 (964) 374-23-56 Слесарева Татьяна Ивановна

138711

740-70-40 www.itaka.ru

13 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Береговая ул. 24

138148

Наб. р. Фонтанки, д. 56

135938

Новая Скандинавия. Элитный дом. Квартира 106 кв. м с эксклюзивным ремонтом из дорогостоящих импортных материалов, дизайн-проект. Удобная планировка: кухня-гостиная 29 кв. м., со встроенной кухней, 2 спальни по 20 кв. м. Облагороженная территория, видеонаблюдение, охрана. Рядом Суздальские озера, Шуваловский парк. Прямая продажа. Документы готовы.

927-77-96, Аврова Юлия

740-70-40 www.itaka.ru

12 850 000 руб.

Респектабельная квартира находится на 5-м этаже дома-памятника, который расположен на берегу реки Фонтанки, д. 56. Элегантный фасад дома гармонично вписывается в архитектурную панораму набережной реки Фонтанки, в исторической части СПб. Из окон гостиной открывается красивый вид на реку Фонтанку, мосты, в том числе Аничков мост, панораму города. Окна спален выходят в тихий двор. В квартире качественный ремонт; встроенная кухня с техникой. Вход в дом - с набережной. Подъезд просторный, чистый.

+7 (921) 356-56-02, Светлана

Ярославский пр., д. 67

993-21-14, Ольга

Сестрорецк, ул. М. Канонерская, д. 18а

132002

Б. Московская ул., д. 8

49 000 000 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

46 5000 000 руб.

134317

В историческом центре города 4-комн. квартира 200 кв.м с дизайнерским ремонтом в доме после реконструкции 2004 г., 2 с/у, сауна, квартира меблирована. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор.

740-70-40

740-70-40

www.itaka.ru

+7 (921) 370-03-71, Кулешова Евгения Михайловна

www.itaka.ru

118136

Классика вечна! И с этим трудно не согласиться. Продается квартира в парковой зоне в кирпичном доме постройки 2002 года. Проектом и исполнением занимались архитекторы и строители дизайнерской мастерской. В квартире две спальни, кабинет, гостиная и столовая. Кухня полностью оборудована техникой, имеется три с/у, сауна, гардеробная, хозяйственная комната. Три застекленных балкона выходят в сторону парка. В доме имеется автономная котельная.

Отличный 4-этажн. коттедж на 12+2 сот. в зелен. зоне Сестрорецка. В доме Sобщ=646 кв.м 9 комнат, Sжил=185 кв. м, кухня - 26 кв.м, 3 с/узла с джакузи, сауна. В доме зимний сад, бассейн. Произведен качественный ремонт, кафель, паркет. Дом газифицирован, центр. водопровод и канализация.

740-70-40

37 000 000 руб.

www.itaka.ru

956-40-54, Лазугина Римма Юльевна

79 000 000 руб.

141

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморский район, алл. Поликарпова, д. 2

134702

Отличная кв. рядом с метро. Евроремонт, комнаты большие, светлые. Большая застекленная лоджия с выходом на 2 комнаты, 2 с/у. Чистый уютный подъезд, много цветов. На этаже отдельный домофон. Консьерж.

740-70-40

ул. Рюхина

Шикарная 3-х комнатная квартира в элитном районе. Ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту, с современным уровнем комфорта, hi-tech. Центральное кондиционирование, пол с подогревом. Современная бытовая техника. Близость к центру города и соседство с парками.

www.itaka.ru

+7 (911) 193-43-39 Нозик Ирина Николаевна

Ленинский пр., д.114

Прекрасная, 3-х комнатная квартира с элитным ремонтом расположена в ЖК "Монплезир". Квартира двусторонняя, из окон открывается вид на церковь и озеро. Продается с мебелью и встроенной кухней. Закрытый двор, детская площадка, парковка, паркинг, охрана. До метро Ленинский пр. - 15 мин пешком.

11 050 000 руб.

139242

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (950) 027-10-97, Ирина

ул. Разъезжая, д.17

Уютная 3-комнатная квартира на 2-м этаже 4-х этажного дома-флигеля, расположенного в тихом дворе в историческом центре СПб (у Пяти углов). В доме 8 отдельных квартир. Вход со двора. Квартира светлая, в отличном состоянии, окна во двор (не колодец), юго-западная сторона, стеклопакеты. Комнаты правильной формы. Удобное расположение: в шаговой доступности метро Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Московский и Витебский вокзалы, Невский проспект. Собственность более 3х лет.

+7 (921) 447-65-65, Людмила

142

11 200 000 руб.

139076

740-70-40

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (911) 001-88-57 Римма Николаевна

ул. Мичуринская, д. 6

Эксклюзивное предложение на П. С. Пентхауз в новом элитном доме с подземным паркингом. В самом сердце Петербурга. Квартира с авторским ремонтом под ключ. 270 метров на двух уровнях 8-9 этажей, 9-ти этажного дома. Открытая терраса (40 метров), зимний сад (30 метров) с действующим камином, 2 балкона, профессиональный кинозал с шумоизоляцией и акустической системой, кабинет, 2 спальни, гостиная-столовая, джакузи из мрамора. Вся мебель и сантехника из итальянских модных салонов. Бытовая техника “Miele”. Круглосуточная служба эксплуатации и охраны.

+7 (911) 715-15-27, Елена

Наб. Фонтанки, д.104

Продается 5-комнатная квартира в доме с красивым фасадом, в историческом центре, СФК. 6 окон выходят на набережную реки Фонтанки. Вход с набережной. Широкая, красивая лестница. Малонаселенный дом. Кровля отремонтирована. 10 минут пешком от метро Пушкинская. Удобная транспортная развязка. Документы готовы.

www.itaka.ru

8 470 000 руб.

138764

52 800 000 руб.

58604

740-70-40 www.itaka.ru

97 000 000 руб.

133700

740-70-40 www.itaka.ru

961-29-72, Куликова Алла

9 900 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Луначарского, д. 11

Отличная квартира в кирпично-монолитном доме 2010 г. п. в 10 мин. ходьбы от ст. м. «Озерки». В квартире современный ремонт, большая прихожая с гардеробной, просторная комната с большим окном, кухня 13 кв.м., окна во двор. Лоджия 6,5 кв.м. утеплена, двойные стеклопакеты, на полу кафель, вход с кухни. Теплая, солнечная квартира полностью готова к проживанию, продается с мебелью и бытовой техникой.

+7 (921) 326-64-91 Журавлева Елена Борисовна

ул. 5-я Советская, д. 5

139555

740-70-40

ул. Дибуновская, д. 50

Однокомнатная квартира 54м., комната 24м, кухня 20м. Элитный дом 2008 г.п., охрана, видеонаблюдение, консьерж. Развитая инфраструктура. В квартире качественный ремонт, застекленная лоджия=4м, красивый панорамный вид на город. Прямая продажа.

www.itaka.ru

5 150 000 руб.

135071

136228

740-70-40 www.itaka.ru

953-14-90, Людмила Викторовна

г. Сестрорецк, пос. Солнечное

8 300 000 руб.

137685

Элитный кирпично-монолитный дом в историческом центре Санкт-Петербурга, в 10 мин. от Невского пр. и ст.м. "Пл. Восстания". Квартира 2-стороняя, с отличным ремонтом., с действующим камином, гардеробная, встроенные шкафы-купе, кухнягостиная оснащенная бытовой техникой, 2 с/узла, сауна, ванна джакузи и душевая кабина с гидромассажем. В парадной консъерж, видеонаблюдение, лифт. Закрытый охраняемый двор и парковка, парадный вход с улицы. Собственность более 3 лет.

8-904-611-444-8, Наталья

740-70-40 www.itaka.ru

Договорная.

СПб., ул. Поклонногорская

Дом и земля 15 сот. Находится внутри городской территории Приморского района. Общая пл. = 98 кв. м., жил. Пл. - 47 кв. м., территория огорожена металлическим забором. Водопровод и газ централизованные, канализация, отопление, горячее водоснабжение - автономное. Участок ровный, прекрасно озеленен. Хорошая транспортная доступность. До станции метро "Пионерская" - 15 мин. транспортом. Улица зеленая, тихая, с частными домами.

+7 (921) 921-29-77, Валентина Николаевна

02136

740-70-40 www.itaka.ru

18 552 000 руб.

Новый 2-этажный таун-хаус Sобщ=154,7 кв.м. Высота 1эт-3,75, 2эт-4,35. Открытая терраса + 3 балкона. Дорогая внутренняя отделка (мрамор, дуб, лиственница). Много окон, второй свет. Теплый водный пол, камин, итальянская кухня, установлена вся бытовая техника. Необыкновенно стильно, уютно, комфортно. Газовый котел, бойлер, 2 с/узла, сауна, джакузи, душ. кабина. Система видеонаблюдения и кондиционированния. Гостевая автостояника, гараж. Спортивная и детская площадки, пруд. Живописное место.

+7 (921) 413-45-13, Нина Николаевна

740-70-40 www.itaka.ru

21 500 000 руб.

Репино (Ленинское)

Уч-к 2 га для ИЖС с выходом к р. Сестра и к озеру. Рядом с кованой беседкой искусственный водопад. Большой открытый бассейн оборудован горками, отдельно под стеклянным куполом стоит тренажерный зал. Места для прогулок среди сосен выложены камнем, есть небольшое футбольное поле, вся территория оборудована фонтанчиками для полива газона. На участке дом из бревна (250 кв. м.) с сауной и бассейном, есть гостевой дом, домик для охраны с гаражом, собственная подстанция на 100 кВт, 15 видеокамер по периметру участка, центральное газоснабжение, собственная скважина с питьевой водой. Собственность. Документы готовы к продаже.

325-80-30, 99-88-543

740-70-40 www.itaka.ru

150 000 000 руб.

143

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Марата, д. 47-79

Отличная 2-стор. 3-комн. квартира S=106 кв.м в историческом центре в элитном доме после реконструкции. Вблизи Владимирского собора, музеев и т.п. Квартира с удобной планировкой на 2/7 эт. дома, окна выходят в закрытый двор с дет. площадкой и на улицу. Просторная гостиная, комната, уютная спальня, ванна совм. с с/у + отдельный гост. с/у. Кухня 21,3 кв.м с эркером. 2 балкона. Полы с подогревом. Место в подз. паркинге. Видеонаблюдение, сигнализация. Вся придомовая территории под видеонаблюдением.

+7 (964) 374-24-44

ул. Б. Посадская, д.10

979-09-09 www.anspb.ru

37 000 000 руб.

Аллея Поликарпова д. 2 Дом 1910 г.п. Квартира общ. пл. 252 кв.м, на 6/6 эт. В историческом сердце города. В 3-х минутах от ст. м. «Горьковская». 3 балкона, вход с улицы и со двора, парадная с ремонтом в 2012 г., c совр. лифтом , гор. вода и отопление - свой газовый котел и насосная станция, 2СУ, ванная отдельная с окном. Планировка выполнена известным архитектурным бюро. Разведены все коммуникации и проводка для освещения и компонентов умного дома. Возможность устройства 3-х каминов. Требует чистовой отделки.

Квартира 150 кв.м, дизайнерский ремонт, 5 комнат, 2 сан. узла, во всех комнатах приточная вентиляция + кондиционирование. Квартира полностью оборудована бытовой техникой BOSCH и SAMSUNG, гидромассажная ванна, Hi End кинозал, мебель, большой аквариум, застеклённая лоджия, консьерж, охрана, вид на лесопарк.

+7 (921) 318-03-45, Ирина Михайловна

951-49-00, Александр

979-09-09

491-02-47

37 000 000 руб.

20 000 000 руб.

www.anspb.ru

144

www.anspb.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Павловск

Б. Озерная ул., д. 77 Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты - уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Двухуровневая квартира общей пл. 200 кв.м, 1-я линия от парка, 30 кв.м подсобного помещения в собств. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконом и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

Элитный клубный дом на Суздальских Озерах. В фасаде дома натуральный камень и ручная ковка. Sобщ 110 кв.м., высота 3,50 м, лоджия 11 квм. Бельэтаж, собственная лужайка. Во дворе авторский ландшафт. Подземный паркинг. Закрытая территория с банным комплексом, бассейнами, развлечения для детей и т.д.

+7 (911) 727-54-13, Григорьева Наталия

+7 (911) 945-41-73, Поздеева Снежанна

321-18-18

574-98-78

18 000 000 руб.

17 300 000 руб.

www.anspb.ru

Ул. Беринга, д. 25/1

www.anspb.ru

Школьная ул., 50 Комплекс "Смоленский» видовая 3-комн. кв. на 7/17 эт. дома. Общ. пл. 90 кв.м, спальня+кабинет 27 кв.м, кухня-гостиная-холл 46 кв.м, обогреваемая лоджия с фасадным остеклением. Эксклюзивный дизайн в стиле AIVENGO, кухня со встроенной бытовой техникой, мебель и люстры под старину, 2 плазменных панели, 2 с/у, джакузи, биде, теплый пол. Прихожая с датчиком движения. Встроенная гардеробная. Охраняемая территория, благоустроенный двор с детской площадкой, видеонаблюдение, в парадной консьерж и 2 лифта.

2-х уровневая квартира 74,7 кв.м с качественным ремонтом, кухня-гостиная 34,4 кв.м, спальня 19,2 кв.м, прихожая 11 кв.м, встроенная кухня. Встречная покупка.

+7 (905) 213-50-88

+7 (901) 302-03-16

325-65-55

325-65-55

17 500 000 руб.

8 900 000 руб.

www.anspb.ru

ул. Рентгена, д.15

www.anspb.ru

Пархоменко пр., д.19 В сталинском доме, на 2/5 эт.

2-х стор. 2 к.кв. общ. пл. 62 м.кв., комнаты 19+19,8 м.кв., кухня 8 м.кв., потолки 3,4 м. Окно одной комн. выходит в тихий, ухожен. зелёный двор, 2 др. - на улицу, видна Нева. Домофон, чистая лестница. Во дворе есть места для парковки, обустр. детская площадка. Рядом детский сад, спорт. компл. «Петроградец», СПбГМУ им. Ак. Павлова. Прекрасный вариант для ценителей центра СанктПетербурга и тех, кто хочет выгодно вложить деньги.

Квартира 73 кв.м в кирпичном доме 2006 г.п. Уютная планировка : гостиная 15,5 кв.м с застекленным балконом, кухня 14,7 кв.м (встр. мебель), спальня 15,4 кв.м (окна в тихий дворик), СУ-совмещенный 5,4 кв.м с застекленным балконом, коридор 10,1 кв.м с гардеробной 5 кв.м, прихожая 3,7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, стеклопакеты, на кухне установлен кондиционер, в ванной комнате бойлер. Консьерж, видеонаблюдение. Рядом парк Сосновка, Удельный, Лесотехническая ак., школа, муз/ школа, садики. ПП.

922-80-22

+7 (904) 552-43-13

321-18-18

325-65-55

8 850 000 руб.

7 000 000 руб.

www.anspb.ru

www.anspb.ru

145

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Тверская ул., д. 2 / Таврическая ул., д. 37

Каменноостровский, д. 73 На Петроградской стороне, рядом с Каменным и Крестовским островом, в элитном доме, на 6 этаже квартира площадью 220 кв.м, 2 спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня, 2 с/у, душевые, ванна, 2 камина. Дизайнерский ремонт с удивительным сочетанием современной мебели позволит Вам насладиться проживанием в квартире. Парковка, консьерж, лифт. Прямая продажа. Достойный вариант!

+7 (901) 302-03-16 www.anspb.ru Роскошная квартира в элитном доме. Вид: Таврический сад и дворец, общ. пл. 192,3 кв.м, комнаты: 50,4+34+34,9 кв.м, кухня-столовая 37,3 кв.м, два с/у. Вход с улицы. Охрана. Реконструкция дома 1990 г. Подробная информация и виртуальный тур: www. tavr37.ru

325-65-55

325-65-55

60 000 000 руб.

50 000 000 руб.

www.anspb.ru

+7 (911) 140-07-40

Ул. Рубинштейна, д. 5

www.anspb.ru

В.О., ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 3 ПП. Квартира VIP-уровня на самой ресторанной улице города. Общ. пл. 227 кв.м, 6 комнат, гостиная 50 кв.м, большая кухня, 3 с/у, душевая, ванная. Дорогостоящий ремонт, наборный дубовый паркет, мраморные подоконники, встроенная кухня с бытовой техникой. Действующий камин. Квартира светлая, с видом на крыши и небо. Вход с закрытого двора, парковка, лифт. Окна во двор и на улицу. Квартира продается по цене "срочная продажа".

Красивая 4-комнатная квартира в элитном ЖК «Морской Фасад». С видом на залив и красивый двор. Дизайнерский евроремонт в стиле хай-тек с использованием дорогих отделочных материалов. Феерическая подсветка. Общая площадь 140 кв.м, просторная кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет, 2 санузла, 2 балкона. Встроенная кухня, бытовая техника лучших производителей. В комплексе есть все для комфортной жизни – видеонаблюдение, консьерж, подземный паркинг, закрытый двор, магазины, рестораны, фитнес-центр.

+7 (901) 302-03-16

+7 (911) 907-93-02, Смирнова Надежда

325-65-55

325-65-55

34 000 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

www.anspb.ru

Каменноостровский, д. 40 А

Ул. Шпалерная, д. 50а В центре Санкт-Петербурга в 2-х мин. ходьбы от м "Петроградская" 3-х к. кв. ЖК "Белые ночи" 2007 г. п. Об. пл.= 136 м2, холл, кухня-гостиная, спальня с гардеробной, кабинет, ванная комната , туалет, 2 лоджии, деревянные стеклопакеты. Одно парковочное место.Охрана. На 2-ом этаже уютный зеленый дворик.

984-28-62

491-02-47 www.anspb.ru

Цена договорная.

146

Элитный ЖК «Северный модерн», 2001 г. п. у Таврического сада. Охраняемая территория, подземный паркинг. Рядом гимназия "Альма-матер". 4-комн. кв., 140 кв. м, с/пакеты, застеклены два балкона, теплые полы, Wi-Fi, 2 тел. линии, системы принудительной вентиляции и кондиционирования, разводка (скрытая) под домашний кинотеатр, индивидуальный договор по электричеству на 28 кВт. Квартира красива, удобна, удивляет своей гармоничностью и чувством вкуса. Потолки 3,14 м. Документы готовы. Собственность более трёх лет. Обременений нет. Прямая продажа.

+7 (911) 140-07-40

325-65-55 www.anspb.ru

32 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Большой пр. П.С., д. 13

Ул. Кораблестроителей, д. 30 Для ценителей старого Петербурга. Великолепная 5-комнатная квартира пл. 235 кв.м с окнами на 3 стороны. Комнаты 49 + 38+43+21+19 кв.м, кухня 17 кв.м, камин, 2 с/у, эркер, 2 балкона. Свежий капремонт с полным обновлением перекрытий. Высококачественные отделочные материалы и современная, экономичная система коммуникаций «умный дом». Консьерж. Квартира продается по цене «срочная продажа»! Возможно приобретение мансардного уровня 200 кв.м.

3-комн. квартира пл. 97 кв.м в элитном ЖК "Морской Каскад" рядом с Финским заливом: - охраняемая территория; - подземный паркинг; - консьержная служба; В квартире евроремонт, выполненный по индивидуальному дизайн-проекту, 2 спальни, 2 гардеробные, кухня-гостиная 30 кв.м, 2 с/у, теплые полы, скрытая разводка, многоуровневое освещение. Встроенная кухня с бытовой техникой, встроенный шкаф-купе и мебель - бонус для покупателя. Трехсторонняя, окна на залив и во двор.

+7 (950) 009-02-32, Елена

+7 (911) 907-93-02

325-65-55

325-65-55

28 000 000 руб.

Цена договорная

www.anspb.ru

www.anspb.ru

Пушкарский пер., д. 9

ул. Жуковского, д. 11 4-х комн. 2-х уров. кв-ра в кирп. доме 2005 г.п. Расположена в тихом месте П.С. на пересечении ул. Ленина и Пушкарского пер. С балкона открывается прекрасный вид на шпиль Адмиралтейства и купол Исаакиевского собора. Квартира расположена на 7-8 этажах восьмиэтажного дома. Максимальная высота потолков 3,20м . Закрытый двор, консьерж, видео наблюдение. Однородная социальная среда. Квартира без отделки. Прямая продажа. Ипотека. Торг.

Элитная квартира 176 кв.м, 4/6 эт., дом 1889 года постройки, двухсторонняя, 4 комнаты 57+20+20+24 кв.м, кухня-столовая 28 кв.м, 2 эркера, 2 с/у, ремонт высокого качества с заменой всех коммуникаций. Закрытый двор с видеонаблюдением, парковочное место. Цена срочной продажи. Возможен разумный торг.

574-98-78

325-65-55

21 500 000 руб.

20 000 000 руб.

+7 (950) 009-02-32

+7 (921) 771-38-75, Попова Нина

www.anspb.ru

Капитанская ул., д. 4

www.anspb.ru

Энгельса пр., д. 93 Эксклюзивное предложение. Видовая квартира 111,8кв.м в одном из лучших жилых комплексов В.О. с видом на финский залив в доме бизнес-класса 2005г.п., 10/16эт. До Эрмитажа и Невского просп. 2,5 км, свободные транспортные развязки, в комплексе есть детские сады, медклиника и лаборатория, досуговые и спортивные центры, бассейн, салоны красоты, рестораны. ЖК "Морской Фасад".

Великолепная квартира ЖК "Живой Родник".

Mебелированная с большой лоджией пл.9,0 м. В парадной дома консъерж, двор на въезде оборудован шлагбаумом с охраной и оборудован видео наблюдением. Во дворе расположен пруд и планируется строительство бассейна. Дом располагается внутри лесопарковой зоны.

+7 (921) 884-98-90 Валентина

+7 (921) 884-98-90 Валентина

333-07-70

333-07-70

18 700 000 руб.

10 00 000 руб.

www.anspb.ru

www.anspb.ru

147

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ушаковская наб., д. 3

Парадная ул., д. 3

Элитный ЖК RIVERSIDE имеет уникальное расположение: из его окон открываются панорамные виды на Большую и Малую Невки, Черную речку, Строгановский сад, Каменный остров. К покупке предлагаются квартиры от 1 до 4 комнат с подготовкой под чистовую отделку. Фасады RIVERSIDE облицованы натуральным камнем и керамогранитом. На собственной охраняемой территории разместятся детский сад, игровые комплексы, две спортплощадки. Под всей площадью квартала располагается отапливаемый паркинг на 1162 места. Плановый срок сдачи первой очереди строительства: IV квартал 2014 года.

Уникальный архитектурный проект класса de luxe в историческом центре города, в 2 шагах от Таврического сада и Смольного собора. На территории квартала размещены: магазины, фитнес-центр, салоны красоты, кафе. Жилой комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, на территории дома – собственная благоустроенная пешеходная зона. Первая очередь – сдана, вторая очередь – III кв. 2012 года, третья очередь – IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

3 575 950 руб.

Б. Посадская ул.

Уникальный архитектурный проект в центре Петроградской стороны, оснащенный современными инженерными коммуникациями и двухуровневым подземным паркингом. Срок сдачи: II кв. 2012 года.

Элитный жилой комплекс «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Горьковская». Комплекс выполнен в стиле доходных домов XIX–XX вв. (это подчеркнуто и в архитектуре здания, и в большом обилии штукатурки, и в цветовой гамме) и состоит из двух отдельно стоящих корпусов, каждый из которых имеет собственные входы, паркинг и благоустроенную территорию. Срок сдачи: VI кв. 2015 года.

www.elita-spb.ru

7 741 550 руб.

148

www.elita-spb.ru

9 865 600 руб.

Б. Зеленина ул.

740-20-66

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

6 711 577 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

В.О., Средний пр., д. 89

Новгородская ул., д. 23

Жилой комплекс «Суоми» строится в лучшей части Васильевского острова напротив сада "Василеостровец". Проектом предусмотрены различные варианты квартир от 38 до 123 кв.м. Возможно приобретение квартир с европейской отделкой «под ключ». Срок сдачи: I кв. 2015 года.

В 9–12-этажном жилом комплексе представлен широкий выбор квартир: от 1- до 5-комнатных площадью от 40 до 190 кв.м. На территории комплекса находятся: фитнес-центр, химчистка, кафе, аптека, прачечная, магазин, детская комната, отделение банка, отапливаемый паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

www.elita-spb.ru

4 676 668 руб.

6 005 999 руб.

Депутатская ул., д. 34

Каменноостровский пр., д. 64

Элитный дом на Крестовском острове класса de luxe. Из окон квартир открываются красивейшие виды на перспективу Средней Невки, Елагина и Крестовского островов. Срок сдачи: II кв. 2013 года.

8-этажный элитный жилой комплекс на Каменноостровском проспекте - жемчужине Петроградской стороны. Навесной вентилируемый фасад облицован натуральным камнем. Высокие потолки, высокотехнологичное импортное оборудование класса HI-END. Трехступенчатая очистка воды, подземный паркинг, благоустроенная охраняемая территория двора. Дом сдан.

740-20-66 www.elita-spb.ru

34 180 000 руб.

Пр. Юрия Гагарина, д. 7

Современный жилой комплекс бизнес-класса «Космос» у Парка Победы. Дом состоит из 3 башен, объединенных общим холлом. В жилом комплексе расположены квартиры с террасами площадью до 200 кв.м. Из большинства квартир открывается вид на Парк Победы. На закрытой придомовой территории разместятся детская и спортивная площадки. Двухуровневый паркинг, панорамные лифты. Срок передачи ключей: I кв. 2013 года.

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

9 993 060 руб.

Ждановская ул., д. 29

740-20-66 www.elita-spb.ru

4 315 950 руб.

Жилой комплекс премиум-класса. Уникальный архитектурный проект с двухуровневым парадным вестибюлем, открытыми террасами и красивой благоустроенной территорией. Для охраны жилого комплекса используются новейшие системы безопасности и видеонаблюдения. Двухуровневые апартаменты на верхних этажах позволят воплотить дизайн-проект любой сложности. Индивидуальная система кондиционирования, собственная газовая котельная. В жилом комплексе находится двухуровневый подземный паркинг. На квартиры оформлена собственность.

740-20-66 www.elita-spb.ru

15 100 000 руб.

149

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Шпалерная, д. 34

ул. Парадная, д. 3/2

Возможное использование: под офис, производство, выставку, салон, гостиницу. Отличное состояние, действующий офис. Окна выходят на наб. Робеспьера и зеленый двор. Охрана, парковка. Помещение имеет 4 входа. Помещение имеет офисную часть и зону отдыха. Высота потолков 3 метра.

1 этаж - 270 кв. метров, полуподвал - 255 кв. метров. Эл.энергия- 41,2 кВт.

БУДЬ НА ВЫСОТЕ! ПРОДАЖА ПЕНТХАУЗА В ПАРАДНОМ КВАРТАЛЕ. В построенном заселенном корпусе «Парадного квартала» продается великолепный пентхауз 267 кв.м. Объект состоит из 2-х квартир 108 и 159 кв.м, которые занимают весь последний этаж дома. Минимум несущих стен позволяет воплотить любую фантазию дизайнера. Огромная терраса дает возможность круглый год чувствовать себя немножко за городом: шезлонг, зонтики, барбекю. 2 места в закрытом паркинге входят в стоимость.

+7 (921) 939-87-39, Максим Юрьевич

325-83-38 www.ruskol.ru

928-98-58

75 000 000 руб.

69 000 000 руб.

Коломяги, Никитинская Усадьба Роскошная видовая квартира 300 кв.м с мансардой в элитном ЖК с охраной, видеонаблюдением, консьержслужбой. Высота потолков от 3,5 до 7 м., второй свет. Гостиная с камином 53 кв.м, кухня 16 кв.м, 3 спальни (16+25+34) кв.м., 3 с/у, сауна, 4 гардеробные, просторные холлы 28 и 40 кв.м на 1 и 2 этаже. Остекленная терраса-зимний сад 20 кв.м.,французский балкон. Отделка высокого качества, дубовый паркет, бытовая техника класса "Люкс".В стоимость включено машиноместо в подземном паркинге.Подробная информация и фото на сайте http:// ais-t.3dn.ru/

998-33-44, Ольга ООО "АИС-Т"

327-30-57 http://ais-t.3dn.ru/

56 500 000 руб.

Смольный пр., д. 6

Ул. Кольцова, д. 59 Дом построен в 1901–1903 гг. акад. арх. А.Ф. Красовским. Эксклюзивная 2-уровн. кв. с потолками до 5,6 м, после реконструкции 2012 г., с панорамными окнами, выходящими на Смольный проспект и террасами с видом на Неву, проходящими вдоль всей квартиры. Квартира имеет второй свет. Сохранены дымоходы для каминов. Квартира с чистовой отделкой, свободной планировкой. S = 249 кв. м. Установлен новый лифт. Двор, парковка и парк находятся под видеонаблюдением и патрулированием ФСО.

Таун-хаус S общ=274 кв.м. Зона коттеджной застройки. Своя огороженная территория. Верхнее Суздальское озеро – 100 м до м. «Озерки», 10 мин. пешком. Продается с отделкой и обстановкой. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru

327-08-08

+7 (921) 966-88-23, Александр Бугаев

325-75-77

150

www.nev-al.ru

973-08-08

39 890 000 руб.

32 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Карповки, д. 19

ул. Кораблестроителей, д. 32 5-комн. кв. 260 кв.м, 2/5-эт. дома-памятника (модерн, 1912 г.п., арх. Алексей Зазерский). Двусторонняя, солнечная, потолки 3,75 м, 18 окон, стеклопакеты, балкон. Комнаты 29+36+20+26+34 кв.м, кухня-столовая 47 кв.м, гардеробная 10 кв.м, 2 санузла, бассейн, сауна, теплые полы, итальянская встр. мебель (кухня, библиотека, бильярдная, гардероб), 3 угловые голландские изразцовые печи (действ.), красивая парадная, лифт, консьерж, охрана. Зелёный двор-курдонер. Возможно оборуд. 3 входа с 2 парадных.

ЖК "Морской Фасад". Элитная кв-ра со свежим ремонтом. S общ. 152 кв.м. жилая 62 кв.м. Дизайн от известного петербургского архра. Большая кухня-гостиная, кабинет, 3 просторные спальни, 3 гардеробные, 3 с/у, постирочная.Перепланировка проведена технически грамотно. Дизайнерские решения интерьера делают квартиру уютной и комфортной. Высокий уровень технического оснащения. Все отделочные материалы -экологически безопасные, premium class, бытовая техника, корпусная и мягкая мебель, светильники и сантехника выбраны по каталогам Германии, Италии и Испании или изготовлены на заказ в дизайнерских мастерских этих же стран.

+7 (921) 973-34-47, Аля

321-18-18

+7 (921) 559-28-19, Дарья

32 000 000 руб.

г. Пушкин

32 000 000 руб.

Торжковская ул., д.1/2 Квартира шесть комнат 207 кв. м., четвертый этаж, два уровня, мансарда, эркер, удобная планировка, большая кухня, четыре кладовки, ванная 12 кв. м., два туалета, подвал 12 кв. м. Теплая, сухая, светлая, дом кирпичный индивидуального проекта 1997 г. постройки. Расположен внутри квартала, удобное тихое место в престижной исторической части г. Пушкина (Санкт-Петербург).

+7 (921) 910-19-31

Пространство для души. 3-уровневневый пентхаус общей площадью 215,60 кв.м. В 1 минуте ходьбы от метро "Черная речка". Видовые террасы. Выполнен дорогой ремонт, встроенная бытовая техника и кухонная мебель, видеонаблюдение, система контроля доступа, есть подземный паркинг, кухня-гостиная 80 кв.м со 2-м светом. Дом 2002 года постройки.

28 000 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 6

+7 (921) 969-70-47, Юрий Сергеевич.

325-75-77 www.nev-al.ru

25 900 000 руб.

В.О., 26-я линия, д. 15 5/5 этаж. 3-комнатная, двуспальневая квартира. Двусторонняя. Общая площадь 138,6 кв.м. Спальни 22,6 +15. Гостиная 36,4 кв.м. Кухнястоловая 32,7 кв.м. Две ванных комнаты. Две гардеробные комнаты. Камин. Дизайнерский ремонт. С обстановкой. Прямая продажа.

В новом жилом комплексе бизнес-класса предлагается четырехкомнатная квартира площадью 156,9 кв.м. В квартире эргономичные планировки комнат, вместительная кухня, широкие коридоры, светлая гостиная и удобная ванная комната.В доме имеется крытая надземная автостоянка и подземный паркинг с лифтом.

915-16-32, Денис Давыдов

361-88-88

973-08-08 321-18-18

www.newpremium.ru

19 950 000 руб.

18 969 120 руб.

151

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Римского-Корсакова, д. 89

Коломяги 4 к.кв. меблированная квартира общей площадью 137.5 кв.м. Жилая площадь 34+20+21+12 кухня 20 м, этаж 2\4, вход с набережной, эркерные окна трех из четырех комнат выходят на канал Грибоедова с прекрасным видом, высота потолка 3,4 м., санузел раздельный в импортном кафеле, имеется бойлер, большая гардеробная. В просторной и светлой квартире выполнен современный ремонт в классическом стиле с использованием дорогих материалов. Чистая парадная на домофоне на 6 квартир, парковка во дворе. В стоимость входит стоимость кухонной мебели с бытовой техникой, спальни.

+7 (921) 994-54-87

В продаже осталось 3 таун-хауса площадью 208 кв.м в элитном коттеджном комплексе «Респект-Хаус», расположенном в тихом и зеленом микрорайоне Коломяги Приморского района. Коттеджный комплекс рассчитан на 18 семей. Оформлена собственность. Высокое качество строительства: отделка фасадов из кирпича с облицовкой камнем. Все коммуникации подключены. Охраняемая, благоустроенная территория. Достойные соседи.

17 850 000 руб.

Ул. Савушкина, д. 7

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

15 900 000 руб.

пр.Энгельса, д.15 В новом жилом комплексев исторической части Приморского района предлагается трехкомнатнаяквартира общей площадью 106,1 кв.м.Клубный дом спроектирован в стилесталинский неоклассицизм, окружен парками и уютными скверами, вблизи от Каменного и Елагина островов.Срок сдачи дома: 4 кв. 2014 г.

Эксклюзивный дизайн, еврокухня, сауна - 5м., ванна с гидромассажем, пол - "пробка", кондиционеры. Тип дома - сталинский, потолки 3 м. Возможно приобретение квартиры в ипотеку.

+7 (921) 370-15-22, Ирина Олеговна

908-05-90, Юлия Батогова

www.newpremium.ru

361-88-88

440-14-44

13 691 000 руб.

9 700 000 руб.

Пр. Космонавтов, 37

26-я линия В.О.

Просторная 3-комнатная квартира в новом современном жилом комплексе «Доминанта». Прекрасно развитая инфраструктура района делает проживание в этом доме максимально удобным и комфортным, в шаговой доступности школы, детские сады, торговые центры, спортивные клубы. Удобная транспортная структура позволяет быстро добраться в любой район города.

+7 (911) 920-27-25

Настоящим украшением «Престижа» являются квартиры с террасами, на которых можно завтракать, наслаждаясь свежестью утра, а по вечерам созерцать красоту заката. С верхних этажей комплекса откроются роскошные виды на панораму исторического центра. Все квартиры в «Престиже» отличаются удобными планировками, просторными площадями и продуманностью деталей. Дополнительным пространством для комфортного отдыха жителей является двор комплекса, который украсят декоративные деревья.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

152

332-3-332

332-15-13

9 607 200 руб.

9 500 000 руб.

www.MIRndv.ru

www.MIRndv.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Красносельское ш., д. 54/4

Б. Посадская ул.

3-х комнатная квартира в доме 2009 г.п, 16/16 эт., пл. 107,6/49,2 кв.м, уютная планировка: кухня-столовая 31 кв.м, комнаты 23+12+14 кв.м, коридор 18,7 кв.м, 2с/у, застекленная лоджия, окна на три стороны, произведен качественный ремонт, установлена итальянская сан/ техника, видеодомофон. Дом находится в новой застройке вблизи КАД, на территории 2 детских сада, рядом торговый центр. Перспективное место для проживания.

+7 (921) 963-56-63

325-65-55 www.anspb.ru

8 200 000 руб.

Дом благородных семейств «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны. Из квартир на верхних этажах видна Петропавловская крепость, Адмиралтейство, Мечеть. Такие квартиры имеют видовые террасы. Дом расположен в деловой части Петроградской стороны, откуда удобно добираться во все районы города. Большие комфортные квартиры (одно-двух-трех-четырех-комнатные от 40 до 250 кв.м). Подземный двухэтажный отапливаемый паркинг с лифтом. Всё необходимое прямо в доме.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332 www.MIRndv.ru

7 542 000 руб.

Клочков пер., д. 4/1

Пр. Космонавтов

3 к.кв. 75 м, 7/16 эт. Ремонт, дубовый паркет, деревянные европакеты, подогрев полов, кухня-столовая. Консьерж, 2 лифта. Собственность более 3х лет. Кирп. 1999 г.п. 2 мин. пешком до ст. м. "пр. Большевиков", ПП. ДГ.

+7 (963) 245-00-16, Позднякова Виктория

ЖК «Антей» возводится в одном из наиболее престижных и развитых районов Петербурга – Московском. Развитая инфраструктура, хорошая экология, транспортная доступность. К тому же непосредственная близость к выезду из города делает удобным посещение пригородов Павловска, Пушкина и Гатчины. На территории комплекса предусмотрены современные спортивные площадки для занятий активными видами спорта – волейболом, футболом, баскетболом, теннисом. Паркинг в ПОДАРОК!

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332

574-98-78

7 448 760 руб.

7 885 000 руб.

www.MIRndv.ru

www.anspb.ru

Выборгское ш.

Пр. Просвещения

Выборгский район является элитным спальным районом Петербурга, здесь нет ни одного промышленного предприятия. На территории района находятся только жилые дома и все необходимые объекты инфраструктуры. Район Шувалово-Озерки заслуженно считается одним из красивейших мест города. Это очень озелененный микрорайон – рядом находятся Суздальские озера, Новоорловский лесопарк и парковые зоны. Благодаря особой «розе ветров» в районе кристально чистый воздух.

Инфраструктура многофункционального комплекса YE'S в целом будет включать в себя салон красоты, СПА-центр, химчистку и прачечную, детское образовательное учреждение с собственной игровой площадкой, фитнес-клуб с бассейном (25 м, 5 дорожек), ресторан и подземный паркинг. Недалеко от комплекса находятся Шуваловский парк и Суздальские озера, которые прекрасно подходят для прогулок, спокойного отдыха с семьей, а также занятий спортом.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332 www.MIRndv.ru

6 973 523 руб.

www.yesdom.ru 8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

332-3-332 www.MIRndv.ru

6 940 776 руб.

153

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Новгородская ул., д. 23

Ул. Савушкина, д. 7 В элитном жилом комплексе, расположенном в центре деловой жизни предлагается однокомнатная квартира площадью 39,59кв.м. Рядом Смольный собор, Таврический сад, Нева. В доме подземный отапливаемый паркинг, закрытая территория, гранитные фасады. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Срок сдачи: 4 кв. 2013 г.

965-64-99, Екатерина Гапонова

361-88-88

www.newpremium.ru

6 552 270 руб.

Дом находится в Приморском районе, который славится парками и уютными скверами. От дома рукой подать до Каменного и Елагина островов, излюбленных мест для прогулок жителей нашего города. По территории района проходит трасса, соединяющая Северную столицу с Финляндией. Дом располагается в непосредственной близости метро «Черная речка» (5-7минут ходьбы). Также неотъемлемым плюсом дома является близость к историческому центру и транспортная доступность.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

ул. Коммуны, д. 61

332-3-332 www.MIRndv.ru

6 418 838 руб.

111105

Дом находится в Новом жилом комплексе. Квартира общ площадь 74.5, две изолированные комнаты площадью 23.2+17.9, кухня 14.8, коридор 13.8, ванна 3.2, лоджия. 2 эт. 5-ти эт. Дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности, парковочные места. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 400 000 руб.

ул. Большая Разночинная, д. 11

Новгородская ул.

Квартира - студия, 43 кв.м, в доме 2005 года постройки, после реконструкции, мансарда, пол- кафель с подогревом, с/у совмещен, ванная, дизайнерский ремонт, балкон, вид. Охраняемый двор, парковка, закрепленное место. Прямая продажа!

+7 (901) 302-03-16

В самом центре Санкт-Петербурга строится элитный 9-12 этажный ЖК «Александрия», проект соединяет в себе уникальный стиль градостроения. В ЖК представлен широкий выбор квартир - от однокомнатных до пятикомнатных. На верхних этажах дома спроектированы квартиры с великолепными видами на Смольный собор и Смольный институт, Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. Безопасность будущих жильцов комплекса обеспечивается охраняемыми входами в дом и паркинг с видеонаблюдением.

8-800-100-0-332 Звонок по России бесплатный

154

332-3-332

325-65-55

6 346 340 руб.

6 300 000 руб.

www.MIRndv.ru

www.anspb.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парашютная ул., д. 22-1

37461

Прямая продажа. Евро, видеонаблюдение. 3-комн. квартира на 2-м этаже 12-эт. дома общ. площадь 80 кв.м, комнаты 20+19+16 кв.м, хороший ремонт, прямая продажа, два входа с улицы и со двора, видеонаблюдение в лифтах и на этажах, 15 мин. пешком до ст. м. «Комендантский проспект», кооперативный дом.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 950 000 руб.

Стрельна, ул. Гоголя

4288

2-комн. кв. в Стрельне + 1-комн. кв., бельэтаж, торцевая, отличное место под офис. Дворцово-парковые ансамбли. Со стороны Финского залива, у Константиновского дворца, находится яхт-клуб, элитная частная школа для ваших детей, бизнес-центр, гостиница. До аэропорта «Пулково» - по вновь проложенной автостраде к саммиту «Большой восьмерки», 10 минут езды на автомашине. До кольцевой автодороги и съезда на западный скоростной диаметр (пуск 2008 год) – 5 минут. До центра Санкт- Петербурга – 40 минут. До Пушкина, Павловска – 20 минут. До Петродворца – 5 минут.

Тверская ул., д. 6

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 600 000 руб.

Тверская ул., д. 1 Великолепный пентхаус в доме класса de luxe. Дизайн интерьеров разработан в миланской студии Armani Casa. Общая площадь пентхауса 350 кв.м. Панорамные окна. Обзор 360. Весь Петербург. Высота потолков 4,40 м. Площадь 251,6 кв.м + терраса 34,8 кв.м + терраса на крыше пентхауза 190 кв.м. Камин.

3 спальни, кабинет, кухнястоловая, гостиная, 3 ванных комнаты. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru

Жилой комплекс класса de lLuxe. Пентхаус площадь 249,7 кв.м + терасса вдоль квартиры площадью 39,3 кв.м с подогревом. Высота потолков 4,30 м + терасса на крыше 190 кв.м.(не входит в площадь пентхауса). Бессрочное пользование. Планировки и подробная информация на сайте www. rr.sp.ru

327-08-08

327-08-08

973-08-08

973-08-08 321-18-18

Цена по запросу

Цена по запросу.

155

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

251 кв.м, 12 13/13 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в лучшем доме города «Новая Звезда». Tакой квартирой можно гордиться! Супер виды из панорамных окон, высочайший уровень отделки, готова к проживанию. Из квартиры не видно автомобильное движение. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

210 000 000 руб.

Смольный проспект, 6

482 кв.м, 6 7/7 эт. Yникальные двухуровневые апартаменты в знаменитом доме, с высокими потолками, с террасами 400м, зимним садом, с которых открывается вид в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. Квартира может быть разделена на две: 159 и 323 кв.м. Паркинги. www.vipflat.ru T. 332 46 46

403 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

129 000 000 руб.

№00629

Робеспьера наб., 12

T. 332 46 46

Робеспьера наб., 12

450 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

323 кв.м, 7/7 эт. Yникальные апартаменты в знаменитом доме, с высокими потолками, с террасами, зимним садом, с видом в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. Пентхаусу принадлежат террасы площадью более 200 кв.м. Высокие потолки, оранжерея, подземный паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 332 46 46

124 000 000 руб.

№00742

Смольный проспект, 6

Южная аллея 2

309 кв.м, 1 2 3/3 эт. без лифта. Yникальная трехуровневая квартира на Каменном острове в доме, разделенном на 2 квартиры, на территории бывшей дачи инженера Шварца. Место эксклюзивное. Качественный ремонт. Закрытая территория. Парковка. www.vipflat.ru

Продается отличная 4 х комнатная квартира в самом элитном доме 5 м элементе в парке на Крестовском острове, Южная аллея. Общ. пл.: 170 кв.м. ком: 32.4+32.1+20.2+18.1 кух: 35.8 кв. м. 2 парк. места. дизайн, техника, мебель этаж 4 й. 938 42 06

T. 332 46 46

158

94 900 000 руб.

№00362

Каменный остров, 2 я Березовая ал., 34

T. 380 30 01 Волынская Н.А.

185 000 000 руб.

125 000 000 руб.

№00665

803 кв.м, 1 3/3 эт. без лифта. Yникальный трехэтажный классический особняк Архитектора Штакеншнейдера на участке 36 соток, расположенный в тихом парке на Крестовском о. недалеко от Невки рядом с причалом для катеров. Инфраструктура для комфортного проживания. www.vipflat.ru T. 332 46 46

95 000 000 руб.

№00774

Песочная наб., 12

№00790

Крестовский проспект, 20

249 000 000 руб.

85 000 000 руб.

№268089

T. 332 46 46

№00712

853 кв.м, 6 7/7 эт. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с потолками до 5,6 м, с классическими панорамными окнами, террасами с видом на Неву и Смольный собор. Подготовлен под чистовую отделку. Дом расположен в парке Смольного института. Охрана ФСО. www.vipflat.ru

№00706

Смольный проспект, 6

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

73 000 000 руб.

№0001

Лучшая видовая квартира в доме и одна из лучших на Крестовском острове с гостиной в 2х уровнях. Ремонт под чистовую отделку. Есть отличный дизайн проект. Возможность установки камина. В стоимость входит два машиноместа в подземном паркинге. Общая площадь 310 кв.м.

T. 325 75 77, +7 (921) 966 88 23, Александр Бугаев

52 000 000 руб.

№00730

Крестовский, 15

286 кв.м, 5,6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной Робеспьера с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера это речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двухсторонняя. 2 Паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Продается 4 к. кв. общ. пл.: 201 кв.м. пл. комн.: 19+22+26+51 кухня: 25 кв. м. этаж/этажность: 2/4. Большая, светлая, уютная квартира, м/ место в отдельном гараже.

51 900 000 руб.

T. 993 01 23 Марков С.В. "МобилЭстейт"

Кронверкская ул. 29

3 х комнатная квартира в ''Золотом треугольнике'' Петербурга, элитный уровень отделки, классический петербургский дизайн. Tихий отремонти рованный двор, пешеходная зона, доступ во двор только жильцов. Домофон, кодовый замок, состоятельные соседи, в том числе иностранцы, чистота и порядок в подъезде, лестница с евроремонтом, лифт ''Отис''. Продается меблированной. Готова к проживанию. T. 332 15 13

Продается 4 к. кв. общ. пл.: 145 кв.м. пл. комн.: 34+25+22+20 кухня: 27 кв. м. этаж/этажность: 4/5

43 000 000 руб.

№00003

ул. М.Садовая

T. 322 52 00 Семичева Н.А.

Съезжинская ул.

230 кв.м, 7/7 эт. Yникальный пентхаус с панорамным эркером и видом на 4 стороны в элитном доме на Крестовском недалеко от Невки. Построен по чертежам заказчика. 2 террасы. Без окончательной отделки. Кухня гостиная 78 кв.м. Потолки 3,2м. Дымоход для камина. www.vipflat.ru T. 332 46 46

В историч и культурном месте СПб 4 х к. квартира общ. пл.169.5 кв.м, жил. 68.6 кв. м, кухня гостиная 68.6 кв. м, спальня 21.8 кв. м с балконом, 2 с/у. Высота потолка 3.4 м. Качеств. дизайнерский ремонт. Консъерж, видеонабл. круглосуточно. В стоимость входит 1 машиноме сто в паркинге.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

42 900 000 руб.

№00838

Константиновский проспект, 18

45 000 000 руб.

43 000 000 руб.

№218283

Шпалерная ул. 39

№00725

Робеспьера набережная, 4

42 500 000 руб.

№116089

204 кв.м, 7/8 эт. Полностью обустроенная квартира с панорамными окнами, огромной террасой в самом уважаемом и респектабельном месте Петроградской стороны в новом доме компании Возрождение, расположенном за сквером Аникушина. Ремонт. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332 46 46

№240130

Каменноостровский проспект, 56 к. 2

159

Наб. Р. Фонтанки / Невский пр.

159 кв.м, 6/7 эт. Квартира в знаменитом «Доме на Неве», с видом в сторону Петропавловки, на Неву и мосты. В стоимость входит встроенная мебель. Ремонт. Квартира является частью 2х уровневой квартиры 482 кв.м. Готовятся документы для официального разделения квартир. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Видовая квартира в ''Золотом треугольнике'' 2 этажа, 3 уровня.

170 кв.м. Дом СФК с лифтом. Гостиная, кабинет, 3 спальни, 3 санузла. Кухня Германия, окна финские, кондиционеры, потолки 3.27 м. Окна и балкон на Фонтанку и Аничков мост. ПП.

39 900 000 руб.

№00770

Робеспьера наб., 12

T. 986 08 78 Наталья ООО "Семья"

Каменноостровский проспект, 56

Элитная квартира в ''золотом треугольнике'' (адрес по док. Невский пр. 22 24), на пешеходной улице, парадная с консьержем. Yдобная планировка, высокие потолки 3,8 м, дизайнерский ремонт. Полностью обставлена и оснащена бытовой техникой, 2 с/узла. В квартире не жили. Прямая продажа.

T. 8 911 991 76 29, 321 18 18, www.anspb.ru

192 кв.м, 2/6 эт. Квартира с арочными красивыми окнами, полукруглой гостиной и высокими потолками в самом респектабельном месте Петроградской стороны в знаменитом доме компании Возрождение, расположенном за сквером Аникушина. Потолки 3,3м. Камин. Паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

39 000 000 руб.

№226512_10

Малая Конюшенная ул.

ул. Динамовская, д. 2

271 кв.м, 3/5 эт. без лифта. Изящная квартира после реконструкции, потолки 3,67 м. Yникальное историческое место на набережной канала Грибоедова самого живописного канала города. Вид на воду. Ремонт на 80%. Парадная с лепниной, камином, лестницей вразлет. www.vipflat.ru T. 332 46 46

В одном из самых красивых и экологически чистом районе Санкт Петер бурга, на Крестовском острове в охраняемом элитном жилом комплексе на 5 этаже 6 этаж. дома расположена 4 х к.кв. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт. Окна квартиры выходят во внутренний двор и на ул. Динамовская. Машиноместо в подземном паркинге 1500000 руб.

T. +7 911 274 51 28 "ИП Сергеева"

36 900 000 руб.

№00740

Грибоедова канала наб., 71

Кирочная ул. 64

Продажа квартиры в элитном комплексе ''Парадный Квартал''. Собственность. Квартира 112.4 кв.м. + терасса 66 кв. м.+ 2 места в паркинге, 2/6 эт., солнечный двор с фонтанами. Отличное состояние. Денис.

Продается 3 к. кв. общ. пл. 108 кв.м. пл. ком. 22+20+20 кух. 18 кв. м.

6/12 э/эт. Yникальный вид на Смольный собор. Элитный дом 2009 г. Дизайнерский ремонт высочайшего качества. Отличная планировка. Кухня. Охрана. Елена

T. 327 37 37 Tрофимов Д.Ю. "Динас"

160

33 500 000 руб.

№249309

Парадная ул. 3

T. 380 30 01 Ведрова Е.Б.

39 900 000 руб.

39 600 000 руб.

36 950 000 руб.

№00001

39 950 000 руб.

№00824

252 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме «Страхового Общества Россия». На очень высоком втором этаже. 13 больших окон. Рядом настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

35 000 000 руб.

№00003

82 кв.м, 5/6 эт. Yникальная небольшая квартира с потрясающими видами в самом сердце ЗОЛОTОГО TРЕYГОЛЬНИКА в доме после реконструкции с подземным паркингом! Большие окна, нет капитальных стен. Yютный ремонт. Вид на купола Спаса на Крови, Михайловский сад. www.vipflat.ru T. 332 46 46

30 880 000 руб.

№145837

Правды улица, 22

№00760

Мойки реки набережная, 11

№00710

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

Комфортабельная 5 к.кв. в классическом стиле (СФК),5 этаж 6 ти этажного дома. Общ. пл. 179 кв.м, просторные комнаты – 18,9+18,6+26,9+24 кв. м, солнечная гостиная 29,9 кв. м, кухня столовая 21,3 кв. м, ванная комната 9,2 кв. м, с/у 3,2 кв. м, h 3,19 м, эл во 13,7 кВт.

T. 8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru

T. 460 33 13, 981 24 45 www.anspb.ru

30 000 000 руб.

29 500 000 руб.

наб. кан. Грибоедова, д. 2, лит А

10/15 эт. К/М. Sобщ.= 162 кв.м. Комнаты: 40+20+20 кв.м. Кухня: 47 кв.м. Ремонт высокого качества. Мебель Италия, Tехника Германия.

2 с/у. Сауна. Ванная комната с окном. В стоимость входит встр. мебель и оборудование. Охрана. Видеонаблюдение. Консъерж. Закр. территория. Паркинг.

T. 996 30 91 "Эхо СПб"

СФ, 1/5эт., S общ.=77.8 кв., комнаты=21 кв.м., +27 кв.м., кухня=12 кв.м.2 х комн. кв ра в доме расположенном в 80 м. от Церкви ''Спас на Крови'', в самом центре ''Золотого треугольника'' Санкт Петербурга, практически на территории Михайловского парка (есть возможность организации отдельного выхода из квартиры непосредствен но в парк). Идеальное место проживания для ценителей красоты и исторического наследия архитектуры Санкт Петербурга! В квартире выполнен идеальный 28 500 000 руб. ремонт, сочетание вкуса и качества. T. +7 911 274 51 28 "ИП Сергеева"

29 000 000 руб.

№00002

ул. Кораблестроителей д. 34

СФ, 3/5 эт. S общ.= 129.6 кв.м., комнаты = 31+24,8+49,9 кв.м., кухня 15.3 кв.м.,В сердце Петербурга в ''Золотом треугольнике'', уютная 3 х комнатная квартира (ремонт, под чистовую отделку).С видом на Большую Конюшенную и во двор. Высокие потолки (3,84 м.) создают ощущение простора.Парадный вход со двора. СYПЕРПРИГОДНА, в качестве КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ (миниотель, офис).

27 700 000 руб.

T. +7 911 274 51 28 "ИП Сергеева"

T. (921)934 9958 Денисова И.С. "АН Белые ночи"

28 370 000 руб.

Робеспьера набережная, 4

174 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме «Страхового Общества Россия». На очень высоком втором этаже. 9 больших окон. Через дорогу настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

143 кв.м, 6/9 эт. Видовая квартира с двумя балконами в элитном жилом комплексе на набережной Робеспьера с прекрасным видом на Неву. Набережная Робеспьера речной фасад фешенебельного района. Квартира без ремонта, светлая, двухсторонняя, просторная. www.vipflat.ru T. 332 46 46

27 600 000 руб.

№00820

Правды улица, 22

Суворовский проспект, 63

135 кв.м, 8/8 эт. Квартира в новом элитном комплексе «Резиденция на Суворовском». Яркая архитектура дома, близость Tаврического сада, виден Смольный собор, лоджии с панорамным остеклением заслужат Вашего внимания. Без отделки. Паркинг. Лифт в паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

135 кв.м, 8/8 эт. Квартира в новом элитном комплексе «Резиденция на Суворовском». Яркая архитектура дома, близость Tаврического сада, виден Смольный собор, лоджии с панорамным остеклением заслужат Вашего внимания. Без отделки. Паркинг. Лифт в паркинг. www.vipflat.ru T. 332 46 46

24 950 000 руб.

№00844

Кирочная улица, 64

25 950 000 руб.

№00723

Продается 2 к. кв. общ. пл. 55 кв.м. пл. комн.18.5+15 кухня 10 кв. м. этаж/этажность: 6/6. Yникальная квартира, исторический центр Санкт Петербурга, Tихий двор отличная парковка охрана шлагбаум Возможно увеличение площади квартиры.

24 950 000 руб.

№00854

Невский пр., д. 22 24

№274850

Мытнинская наб. 1

№00002

6 к. кв. 4/6 эт. СФК, исторический центр города, общая 231.2, жилая 99.8, 2 кухни 27.4, прихожая 21.6, 2 санузла 6.7, ванная 9.6, потолки 3.1, парадный вход с улицы, окна во двор и улицу, хорошее состояние, собственность, документы готовы

№00001

ул.Большая Пушкарская д 1/8

№81149

Звенигородская ул.

№70988

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

161

24 900 000 руб.

Чернышевского пр., 9

174 кв.м, 3/5 эт. Двухуровневая просторная квартира с дизайнерским ремонтом, в доме после реконструкции в 2006 году на тихой зеленой 2 линии В.О. рядом с Ростральными колоннами. Парадная с отделкой мрамором. Консьерж. Возможна аренда встроенного гаража. www.vipflat.ru T. 332 46 46

151 кв.м, 3/5 эт. Элегантная двухкомнатная квартира с оригинальным лепным потолком высотой 4 метра, 9 огромными окнами, балконом и дизайнерским ремонтом, рядом с Tаврическим садом. Высокие двери и открытые пространства, хрусталь, лепнина. Парковка. www.vipflat.ru

24 000 000 руб.

№00720

2 я линия В.О., 25

T. 332 46 46

пр. Чернышевского, д. 4

Продается двусторонняя видовая квартира с красивым парадным входом общ. пл. 116.3 м., потолком 3, 5 м, отл. планировки с качественным дизайнерским ремонтом в классическом стиле, с заменой перекрытий и коммуникаций, теплым полом, парковка, 995 75 35 T. 322 52 40 Василевская Е.А.

В элитном жилом доме на 46 квартир предлагается трехкомнатная квартира с видом на Неву, общей площадью 108,7 кв.м.В шаговой доступности: набережная Робеспьера, Смольный собор, Tаврический дворец и Tаврический сад. Дом сдан.

23 450 000 руб.

№208607

Грибоедова кан. наб. 35

T. 915 16 32, Денис Давыдов

Захарьевская ул.

В элитном жилом доме на 46 квартир предлагается трехкомнатная квартира с видом на Неву, общей площадью 108,7 кв.м. В шаговой доступности: набережная Робеспьера, Смольный собор, Tаврический дворец и Tаврический сад. Дом сдан.

в историч., культурном и бизнес центре Петербурга в элитном доме общ. пл. 113 кв.м, гостиная 48 кв. м с шестью окнами, спальня 18 кв.м, кухня столовая 25 кв. м, холл 17 кв. м, с/у 9 кв. м. Высота потолка 3.8 м. Авторский дизайн, уникальные витражи. Охрана круглосуточно.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

T. 908 05 90, Юлия Батогова

23 425 312 руб.

№

пр. Чернышевского, д. 4

Мытнинская наб. 9

4 х.к.кв. с видом на Смольный собор. S=181 кв.м. H 3,6 м. 3 й эт., 6 ти эт. кирп. дома. Парковка. Камин, сауна, джакузи, 2 С/Y, кондиционеры. Детс. 2 спальни, большая кухня и гостин, гардероб. Балкон. Кухня со встр. быт. техн. Бойлер, подогрев полов, интернет, 2 тел. линии, лифт. Сигнал. Видеонабл. С техн. и мебелью.

T. 973 92 16 ООО"Стандарт"

Продается 3 к. кв. пл.: 91.3 кв.м. пл. к.: 22.7+12.5+22.7 кух11.3 кв. м. эт: 3/4 Квартира видовая с видом на Неву Стрелку В. О. Эрмитаж. двухсторонняя с хорошей планировкой. Продается в прямой продаже, 89217984805

162

21 900 000 руб.

№00001

Tверская ул., 20

T. 380 30 01 Костина Л.П.

24 500 000 руб.

23 900 000 руб.

23 425 312 руб.

№00808

T. 322 52 00 Каргаполова М.В.

№

Шикарная 4 к.кв. с отличным ремонтом с узаконенной перепланиров кой: S общ.142 кв.м., S жил. 91,4 кв.м.; кухня гостинная 46 кв.м., два санузла, джакузи, душевая кабина, две застекленные лоджии и балкон. Прекрасный вид на залив. В квартире дорогая мебель и техника, парковочное место в подземном паркинге в собственности.

T. 924 52 24 "Динас"

22 450 000 руб.

№116087

Yникальная квартира общ. пл. 100 кв.м, h=3.5м, 3/3 в историческом центре Санкт Петербурга с видом на канал Грибоедова. В квартире произведен качественный ремонт. Парковка во дворе.

21 800 000 руб.

№180052

ул. Кораблестроителей д. 30

№123181

Грибоедова кан. наб. 8

№

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

4 х комн. двухуровневая квартира . 7 8 эт. восьмиэт. дома. В тихом месте Петроградской стороны. С балкона открывается прекрасный вид на шпиль Адмиралтейства и купол Исаакиевского собора. Закрытый двор, консьерж, видеонаблюдение. Квартира без отделки. Прямая продажа. Ипотека. Tорг.

T. 8 921 771 38 75 www.anspb.ru

21 500 000 руб.

Большая Посадская ул., д. 12

Yникальное сочетание старинной архитектуры и современных технологий со всеми атрибутами комфортной жизни. 125 кв.м. в доме 2000 г.п. Доминанта жилого пространства великолепная кухня гости ная в полукруглом эркере 31 кв.м., наполненная светом арочных окон! ПП! ЭКСКЛЮЗИВ!

T. 8 911 965 59 17, 321 18 18, www.anspb.ru

В доме благородных семейств, предлагается видовая трехкомнатная квартира общей площадью 85,9кв.м. с террасой 30кв.м., в историчес кой части города на Неве в самом центре Петроградского района. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор. Срок сдачи дома: 4 кв. 2014 г.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

20 500 000 руб.

№403565_10

Малодетскосельский пр., 28а

пр. Чернышевского, д. 4

143 кв.м, 7/9 эт. Просторная квартира с террасой, откуда открывается вид на телебашню с красивой ночной подсветкой и город. Из окон спален виден шпиль Петропавловской крепости и купола Спаса на Крови. Охраняемая парковка. Развитая инфраструктура. Близость метро. www.vipflat.ru T. 332 46 46

В элитном жилом доме в центре города предлагается трехкомнатная квартира 82,3 кв.м. с видом на Неву. Дом внесен в «Белую книгу» Санкт Петербурга. В шаговой доступности Смольный собор, Tаврический дворец и Tаврический сад. Дом сдан.

19 300 000 руб.

№00766

Большая Монетная ул., 5

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

Видовая, стильная евродвушка (общ. пл. 98 кв.м.; кухня холл: 44 кв.м. с выделенными зонами для кухни, гостиной и кабинета; спальня: 25 кв.м с вместительной гардеробной; просторная ванная комната: 8 кв.м. с сауной; два с/у)в доме с кап. ремонтом , металлические балки с бетонным заполнением, перепланировка узаконена. В квартире ВСЕ НОВОЕ! ВЪЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Дизайн, ремонт, мебель и оборудование от Ginza Project. Парковка в закрытом дворе. ПП.

18 900 000 руб.

YНИКАЛЬНОЕ СООTНОШЕНИЕ ЦЕНЫ И КАЧЕСTВА! T. 924 06 16 ООО "Дарко"

137 кв.м, 9/15 эт. Наполненная светом и воздухом видовая квартира без отделки с 2 балконами и зимним садом в новом элитном ЖК «Серебряные зеркала» в историческом центре Петербурга на Петроградской стороне. Охраняемый внутренний двор, детская площадка. www.vipflat.ru T. 332 46 46

19 180 980 руб.

Каменноостровский пр., 11

ул. М.Конюшенная, д.1 3

137 кв.м, 9/15 эт. Наполненная светом и воздухом видовая квартира без отделки с 2 балконами и зимним садом в новом элитном ЖК Серебряные зеркала в историческом центре Петербурга на Петроградской стороне рядом с Австрийской площадью. Охраняемый внутренний двор www.vipflat.ru T. 332 46 46

Предлагаем Вашему вниманию просторную 3 х комнатную кв ру, 20,8 м2+20,9 м2 + кухня столовая 36 м2.Окна во двор.На пешеходной улице – Малая Конюшенная. Местоположение здания считается одним из самых удачных в ''Золотом треугольнике''. 1862 г.п., перекрытия металлические залитые бетоном. СФ, 6/6эт., S общ. = 109.3 кв.м.; кухня = 20,9 кв.м.; комнаты = 20,8 кв.м.,+ 36 кв.м. Высота потолков 3,25 кв.м., (ремонт, под чистовую отделку). Квартира расположена на шестом этаже(есть лифт), 18 500 000 руб. вход в парадную с Малой Конюшенной. T. +7 911 274 51 28 "ИП Сергеева"

№00814

18 900 000 руб.

№0001

18 900 000 руб.

№00802

Дивенская улица, 5

20 144 000 руб.

№00004

Наб. канала Грибоедова д. 23

21 500 000 руб.

№

Продается 5 к. кв. на 6/6 эт. в доме Купеческого Общества 1911 1912 г. арх. Барышников А.А. В 60 70 е г. жил С. Довлатов. Комнаты 35+26+17+13+7(с отд с/у) м.кв., прихожая 10 м.кв., кухня столовая 39 м.кв., с/у 6 м.кв., хоз. блок 7 м.кв., изразцовая печь, балкон.

T. 928 28 02, 321 18 18, www.anspb.ru

№

Пушкарский пер.

№425776_10

Рубинштейна ул.

№195075_67

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

163

18 500 000 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55

Реки Фонтанки наб.

П.П. 126 кв.м. 4/4 этаж. Метал.перекрытия. Кухня гостиная и две спальни, в каждой гардеробная. 2 с/у. Полы с подогревом.Встроенная кухня. Домофон, видеонаблюдение. Петербургская отреставрирован ная парадная.

4 к. кв. общ. пл.160 кв.м., жил. пл.88 кв. м., кухня 15,6 кв. м.,2 с/у, прихожая 14,6 кв. м., высота потолков 3,58 м.,3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонабл. Пр. продажа. Возм. ипотека.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 986 08 78 Наталья ООО "Семья"

17 100 000 руб.

№00002

Yл. Стреммянная, 13

Малый пр., 19

В Элитном жилом комплексе Статский Советник 2008г. п. Продастся 2 х ст. 3 к. кв. общ. пл.: 118 кв.м. пл. комн.: 27.8+22.6+16.3 кухня: 19.8 кв. м. 2 СY 5/7 эт в квартире качественный современный ремонт кондиционеры великолепный вид на TЮЗ и парк!

2 к.кв., 2004 г.п., застройщик Стройкомплект. Собственность, без отделки, 2 застекленные лоджии 7 м. и 3 м., окна юго запад, паркинг, 5 минут от метро ''Спортивная''. Ипотека. Прямая продажа.

T. 8 921 551 16 29 Шибкова О.В. "Консенсус"

16 180 000 руб.

№231713

Гороховая ул. 70

T. 8 911 234 28 57, 321 18 18, www.anspb.ru

ул. Кораблестроителей, д. 30

Прихожая8.8+ холл 15.4, новый элитный дом, два с/узла, маленький балкончик евроремонт. Встречная покупка (возможна прямая продажа), возможна ипотека.

Квартира с евро ремонтом на 3 этаже в ЖК ''Морской Каскад''. Подземный паркинг, дворы благоустроенные детскими и спортивными площадками. Парадная отделана кафелем, обслуживается консьержа ми. Квартира трехсторонняя с видом на залив, два балкона с остеклением от пола до потолка.

T. 332 15 13

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

15 990 000 руб.

№109209

Малодетскосельский пр.

26 линия ВО, д. 15

123 кв.м, 4/7 эт. Yютная квартира в элитном доме призере конкурса на международной строительной выставке в номинации ''Лучший фасад жилого дома''. Лучшее место района со светлыми широкими улицами рядом с садом Олимпия. Инфраструктура, охрана, консьерж. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Tрехкомнатная квартира площадью 131,1 кв.м. удовлетворит вкусу самых взыскательных клиентов. Дом бизнес класса расположен в историческом центре города, рядом площадь А. Собчака, парк Василеостровец, Финский залив. Дом сдан.

164

15 900 000 руб.

№00852

Малодетскосельский проспект, 28

T. 915 16 32, Денис Давыдов

17 500 000 руб.

16 850 000 руб.

16 000 000 руб.

№38175

T. 986 90 40, Tуголукова Ю.В.

№212914_10

В историческом центре города, элитная квартира на 2 эт., 3 камина охраняемые государством. С хорошим ремонтом, 165 кв.м, есть черный вход, 5 комнат, двухсторонняя, зеленый двор, 15 мин. до ст. м. Восстания.

15 900 000 руб.

№00002

Продается 3 к. кв. общ. пл.:104 кв.м. кухня: 11.2кв. м. эт/эт: 5/10. Видовая квартира в клубном доме бизнес класса. Собственный паркинг, охрана, контроль доступа. Вид на набережную Адмирала Лазарева. Возможна ипотека.

15 850 080 руб.

№

Мытнинская ул.

№258623

Резная ул. 6

№10215

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

15 632 384 руб.

Реки Карповки наб.

78 кв.м, 2/6 эт. Безупречная, готовая для жизни, тихая квартира с высокими потолками в историческом доме «Страхового Общества Россия». На очень высоком втором этаже. Через дорогу настоящий парк. Возможна парковка в гараже, обустроенном в арке дома. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Новый клубный дом ''Valiage''. Круглосуточная охрана и видеонаблю дение. Паркинг. Вентилируемый фасад. Современные инженерные системы. Бесшумные лифты ''OTIS'', подьем с уровня гаража. Системы водоснабжения и водоочистки. Собственность! Спутниковое TV, выделенный Интернет.Sобщ. 105,8.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

14 300 000 руб.

№00822

Правды улица, 22

26 линия В.О., д. 15

В квартире камин, лепнина, 2 входа (улица, двор), окна во двор. Расселение. Большая парадная с камином и широкой лестницей, лифт.

В новом жилом комплексе «Престиж» предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 87,70 кв.м. с видом на центр города. Подземный паркинг, охраняемая территория. Дом сдан.

T. 8 981 849 28 08, 321 18 18, www.anspb.ru

13 900 000 руб.

№404573_10

Каменноостровский пр.

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

4 я линия В.О., 41

Двустор. (6 окон на улицу и 3 во двор) квартира пл ю 137 кв.м., 4 комнаты 40+(11+24)+12. 2 этаж 4 х этаж. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостинной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации. Собственность более 3 х лет. Никто не прописан. ПП T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

129 кв.м, 4/8 эт. Оригинальная квартира в новом элитном доме немного в готическом стиле на тихой зеленой 4 линии Васильевского о ва. Рядом Ростральные колонны, сфинксы... Панорамные окна выходят в благоустроенный двор и сквер. 2 балкона и лоджия, без отделки. www.vipflat.ru T. 332 46 46

13 000 000 руб.

№36834

Басков пер.

ул. Барочная, д.12

Элит. 4 к.кв. в ''Золотом треугольнике'' исторического центра города. Об. пл. 118 кв.м., 2 этаж 3 х этаж. дома памятника полковников лейб гвардии Преображенского полка. 3 х стор., светлая. Кап. ремонт в 1958 г. Потолки 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 а/м. Рядом Tаврический сад. Срочно.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

В элитном жилом комплекс в Петроградском районе предлагается двухкомнатнаяквартира общей площадью 77,10 кв.м. Закрытый внутренний двор, круглосуточная охрана, подземный паркинг. Рядом Крестовский остров. Дом сдан.

12 400 000 руб.

№48448

Радищева ул.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

15 490 000 руб.

14 283 000 руб.

13 025 120 руб.

№97502

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

№

92 кв.м, 6/6 эт. Видовая двусторонняя квартира в классическом Петербургском стиле рядом с Ленэкспо, в Гавани престижном, комфортном р не Васильевского о. Сталинский дом. Антикварная мебель. Гостиная с камином. Вид на залив, Морской порт. Потолки 3,3м. Никто не жил. www.vipflat.ru T. 332 46 46

12 400 000 руб.

№00754

В элитном жилом комплексе Петроградского района предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 102, 4 кв.м. Закрытая территория, круглосуточная охрана, подземный паркинг. В пешей доступности парки Крестовского и Каменного острова. Дом сдан.

12 117 421 руб.

№

Наличная улица, 11

№

ул. Барочная, д. 12

№00689

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

165

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

11 860 000 руб.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

ул. Новгородская, д. 23

ул. Новгородская, д. 23

Однокомнатная квартира площадью 92, 8 кв.м. в новом жилом комплексе. Дом спроектирован известным испанским архитектором. Многофункциональность жилого комплекса позволит получать все необходимые услуги на территории дома. Срок сдачи: 4 кв. 2013 г.

Tрехкомнатная квартира площадью 112,7 кв.м в центре городской жизни, рядом Смольный собор и Смольный парк, Смольная набережная, Большеохтинский мост. Комфортабельный элитный жилой комплекс, строится по проекту известного испанского архитектора Р. Бофилла. Срок сдачи: 4 кв. 2013 г.

T. 915 16 32, Денис Давыдов

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

11 433 420 руб.

Каменноостровский пр., 57

Рядом Большая Невка, Карповка, место проживания А. Блока. 2 ст. метро, 3 дет. сада, 3 школы, поликлиники, гипермаркет ''Лайм'', почта. Охрана, выдел. интернет. Tихий зеленый, большой двор с детской игровой площадкой. Прямая прод., более 3 х лет, в квартире встроенные кухня и мебель T. 7777 9 44

Дом памятник 1910 года постройки в отличном состоянии, 4 комнаты в отличном состоянии. В квартире есть камин и эркер, потолки лепни на, МОП требует ремонта, возможно увеличение кухни, в шаговой доступности два парка: Лопухиных , Каменноостровский и Ботаничес кий сад.

T. 8 921 870 11 70 Валентина, 491 02 47, www.anspb.ru

11 300 000 руб.

№22852

Большая Монетная ул.

Марата ул.

Продается 4 к. кв. общ. пл.:100 кв.м. пл. комн.:12.8+21.6+15.5 кухня: 43.6 кв. м. эт/эт:5/6 Квартира с евро/ремонтом. Кухня из массива, дубовые межкомнатные двери. Более 3х лет.

Квартира с качественной, абсолютно новой отделкой, выполненной по индивидуальному дизайнерскому проекту. Ванная комната с окном.

Yдобная планировка. Просторный холл с гардеробом. Возможно приобретение с полной меблировкой. После ремонта квартира не эксплуатировалась!

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

T. 986 90 40 Tуголукова Ю.В.

10 700 000 руб.

№126294

3 Красноармейская ул. 10

13 я линия В.О., 54

Квартира 120 кв.м., в историческом центре СПб, рядом стрелка ВО, Эрмитаж, Кунсткамера и др. достопримечательности. Двухсторонняя, арочные окна, потолки 4 м. В парадной квартиры все отдельные. Двор с детской площадкой.

79 кв.м, 8/8 эт. Tихая квартира на высоком этаже с видом на город с 2 балконами в новом элитном доме в самом центре Васильевского острова. Квартира без отделки, светлая, просторная, 2 санузла, потолки 3.08 м. Паркинг. www.vipflat.ru

T. 903 09 53, 321 18 18, www.anspb.ru

166

10 000 000 руб.

№488259_10

Кадетская линия

T. 332 46 46

11 689 000 руб.

11 348 760 руб.

10 900 000 руб.

№489072_288

Tрехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе общей площадью 113,88 кв.м., расположенном в центре городской жизни. В отделке фасада использован натуральный гранит. Отапливаемый паркинг с лифтом.Срок сдачи дома: 4 кв. 2013 г.

10 500 000 руб.

№108859

Квартира на 4 этаже 6 ти этажного дома с лифтом. Вход в парадную с Баскова пер. Парадная чистая с лепниной, закрыта на домофон. При входе в квартиру квадратный холл 16 квм. В трех фасадных комнатах по изразцовой печи. Состояние квартиры приличное, дом в очень хорошем состоянии.

T. 8 921 746 83 98, Елена

9 950 000 руб.

№00792

ул. Новгородская, д. 23

№00014

Басков пер.

T. 986 08 78 Наталья ООО "Семья"

9 900 000 руб.

26 линия В.О., д.15

Новгородская улица, 23

Комфортная однокомнатная квартира в жилом комплексе «Престиж» в одном из красивых районов города Васильевский остров. Общей площадью 69,70 кв.м. Эргономичная планировка, вместительная кухня, светлая гостиная, гардеробная и удобная ванная комната. Дом бизнес класса, сдан.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

55 кв.м, 7/12 эт. Выгодное предложение 2 комнатная квартира в строящемся элитном ЖК «Александрия» от Холдинга RBI. Цена за кв.м. дешевле, чем у застройщика. Подобных квартир нет в продаже. Окна в тихий зеленый двор, на благоустроенный стилобат. Сдача IV кв.13г. www.vipflat.ru T. 332 46 46

9 607 200 руб.

Большая Посадская ул., д. 12

Предлагается 5 комн. квартира в кирпичном доме, старый фонд, 4 этаж (из пяти), общ. пл. 132 м. кв, планировка смежно изолирован ная, комнаты (17,6+23,6+18,5+13,8+15,2), просторный холл, кухня (18,6), с/у раздельный, ванная комната (3,8), удобная (частная) парков ка во дворе. Tорг.

T. 8 911 962 20 51, 8(813)612 5118 www.anspb.ru

В доме благородных семейств, предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 59,4 кв.м., в исторической части города на Неве. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор. Стиль доходных домов 19 20 века. Срок сдачи: 4 кв. 2014 года.

T. 915 16 32, Денис Давыдов

8 500 000 руб.

№177189_272

Подольская ул.

Захарьевская ул.

Рядом с Австрийской пл. 2 к.кв. пл. 49,3 мкв, комнаты 13+12,6 мкв, кухня 8 мкв, с/у раздельный, новая сантехника, балкон 1.2, паркет, 4/6 этаж. Окна во двор. Состояние парадной отличное, домофон, 2 входа. Квартира требует косм. ремонта, хорошие соседи, ЖСК.

ул. Захарьевская,10 мин. пеш. от м. Чернышевская ,3 к. кв. общ. пл.77 кв.м., комн. изолир.(14+15,5+23)м., кухн.13,3 м. с/у совм.(душ. кабина). В квартире сделан космет. ремонт. Чистый закрыт. двор с парковкой. Балкон на зелен. двор. Хор. сост. подъезда. Домофон. Возможна ипотека.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 995 61 08, 574 98 78 www.anspb.ru

7 500 000 руб.

№228940_67

Каменноостровский пр.

Большой пр. 82

Дом благородных семейств «Собрание» в самом сердце Петр. стороны. Петр. р н – идеальное местоположение для проживания бизнес элиты, работа или место учебы рядом. Из квартир на верхних этажах видна Петропавловская крепость, Адмиралт., Мечеть. Tакие квартиры имеют видовые террасы. Дом в деловой части ПС, откуда удобно добираться во все районы города. Большие комфорт. квартиры (1 2 3 4 комнатные от 40 до 250 кв.м.). Подземный двухэтажный отапливаемый паркинг с лифтом. T. 332 3 332

Продается 2 к. кв. общ. пл.: 75 кв.м. пл. комн.: 24 этаж/этажность: 4/6 Отличная просторная квартира продается с мебелью и техникой в прямой продаже. 939 38 66

7 300 000 руб.

№00006

ул. Большая Посадская

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

9 800 000 руб.

8 500 000 руб.

№00830

Прекрасная 4 комн. кв ра, в Петроградском районе, общая площадь 116 кв.метров, жилая 20+19+15+16, кухня 15 кв. метров. 3 этаж 4 х этажного дома. Зеленый открытый двор, детская площадка во дворе, исторический центр города, рядом ''Аврора'' и Петропавловская крепость.

T. 8 911 289 99 04, 954 74 06, www.anspb.ru

8 448 300 руб.

7 700 000 руб.

№9469

Видовая 3 х комнатная квартира в одном из самых мистических мест СПб. 85 кв.м. 3/5 этаж. Двухсторонняя, балкон. Окна смотрят на воду к. Грибоедова и тихую Казначейскую ул. Приличный подъезд. ПП.

6 650 000 руб.

№216676

Малая Посадская ул.

№00003

Yл. Казначейская, 1

№235745_853

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

167

6 500 000 руб.

T. 332 46 46

Энгельса пр.

В центре историч. СПб, на против Аничкова дворца, продается 2 х ком. кв ра в кирпичном доме после кап. ремонта в 1978 г. Об. пл. кв ры 49 кв.м., жилая 31, высота потолков 3,22 м. Вход со двора, окна в зеленый двор, есть место для машины. Один соб к. Соб ть б. 3 лет. Док ты готовы T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Жилой комплекс премиум класса «Живой родник» построен в 2007г. Пентхаус имеет удачное расположение. Охр. территория, подземные и надземные паркинги, рестораны, бутики и пр. Дом граничит с зеленым парком. 1 маш. место в паркинге в подарок. Продается с мебелью пр во Италии и Германии.

T. 8 952 362 18 04, 957 96 57 www.anspb.ru

5 800 000 руб.

№108739

Реки Фонтанки наб.

Вавиловых ул., 19

237 кв.м, 22/23 эт. Супервидовая, просторная квартира с панорамными окнами и высокими потолками 3,15 м в новом элитном ЖК ''Приморс кая высотка''. Вид из окон на Невку и Финский залив, зелень Елагина и Крестовского о в и архитектурные памятники исторического центра. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Фешенебельная квартира. Продуманная, функциональная планировка. Просторные гардеробные, лоджии, 3 ванных комнаты, сауна. Дорогой авторский дизайн. Квартира полностью меблирована. 2 места в подземном паркинге.

32 900 000 руб.

№00758

Дибуновская улица, 50

T. 8962 714 68 45 Tатьяна

Никитинская усадьба

2 ур. элитная кв ра S 181 кв.м., с евроремонтом в новом К/М доме на 9 и 10 эт. рядом с м.Комендантский пр. На нижн. этаже: кухня столовая 16 кв.м. со встр. кухней, гостинная – 18,11 кв.м. с камином, 2 комн. 13,3+ 13 кв.м., 2 СY, коридор 15,8 кв.м., круглый холл 3.5 кв.м., 2 застекл. отапл. лоджии. На верх. этаже: зал 60 кв.м, комната отдыха 11,3 кв.м., большая ванная с круглой гидромассажной ванной, сауна, гост. с/у, две застекл. лоджии. Док ты готовы, в собств. ф.л. более 3 лет, возм.ипотека. T. +7 911 239 40 51, Анна

Четырехэтажный таунхаус, расположен в элитном малоэтажном поселке, обособленный район со своим микроклиматом и однородной социальной средой. Новейшая система видеонаблюдения. Общая площадь 206 кв.м. придомовая территория 2 сотки.Без отделки, свободная планировка. Прямая продажа.

T. 8 981 130 00 75, Tатьяна

17 800 000 руб.

№

Комендантский пр. д.8

Большая Посадская ул., д. 12

Роскошная, просторная квартира в новом кирпичном доме 2002 года постройки. В квартире предусмотрено все для комфортного проживания: евроремонт, встроенная мебель, два санузла, теплые полы, гардеробная. Ремонт выполнен по авторскому проекту из высококачественных материалов. В парадной консьерж. Рядом парк ''Сосновка''.

В доме благородных семейств, предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 106,5 кв.м., в исторической части города на Неве. Стиль доходных домов 19 20 века. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор. Многоступенчатая система фильтрации воды. Срок сдачи 4 кв. 2014 г.

T. 915 16 32, Денис Давыдов

T. 945 17 20, Ольга "АН Арго Недвижимость"

168

16 500 000 руб.

№00001

пр. Tореза, д. 83

5 850 000 руб.

34 900 000 руб.

31 850 000 руб.

№488707_908

T. 8 911 298 94 19, 321 18 18, www.anspb.ru

№00017

40 кв.м, 5/9 эт. Выгодное предложение квартира в строящемся элитном ЖК «Александрия» от Холдинга RBI. Цена за кв.м. дешевле, чем у застройщика. Подобных квартир уже нет в продаже. Окна на ул. Красного Tекстильщика. Сдача 4 квартал 2013г. www.vipflat.ru

17 000 000 руб.

№00015

Yдачная планировка, жилая 40 кв.м., кухня 8 кв. м., потолки 3,0 м, по 2 окна в гостиной и кухне, балкон, просторная прихожая, южная сторона, закрытый двор, парковка, 10 минут пешком от метро. Кап. ремонт 1982 г., перекрытия ж/б. Ипотека, Прямая продажа.

14 117 638 руб.

№

Новгородская улица, 23

№453312_10

12 линия В.О.

№00832

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные, Северные районы

Tореза пр.

ПП, 3 х уровневая кв. в элитном благоустроенном ЖК ''Живой родник, дом кирпично монолитный с вентилируемыми фасадами, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, консьерж, магазины, озеро на территории комплекса, кв. видовая, произведён хороший ремонт по дизайнерскому проекту T. 676 57 77, 984 86 65 www.anspb.ru

3 х сторонняя кв ра общ. пл. 100 кв.м, кухня столовая гостиная 37 кв. м, спальня 23,5 кв. м с с/у, сауна, детская 20.5 кв. м Высококачествен ная отделка, Авторский дизайн. Мебелирована . В шаговой доступности метро. Два парковочных места в теплом охраняемом комплексе. П. П.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

12 700 000 руб.

№489470_507

Энгельса пр.

Савушкина ул., д.118

Современная трехкомнатная квартира с просторной террасой в новом доме бизнес класса, кухня гостиная 49,51кв.м.,общей площадью 121,85 кв.м. Дом располагается в одном из престижных районов Санкт Петербурга, московском. Yдобный выезд за город, в центр и аэропорт. Дом с огороженной территорией, службой консьержа и подземным T. 385 00 00паркингом.

3 х комнатная двухсторонняя квартира в кирпичном доме, площадью 100 кв.м., кухня гостиная с красивым эркером 40 кв.м., 2 спальни окнами в тихий зеленый двор!!! Стеклопакеты, встроенная кухня, импортная техника, теплые полы. Дизайнерский ремонт. Консьерж. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!!

T. 8 911 965 59 17, 321 18 18, www.anspb.ru

12 185 000 руб.

№00009

ул. Tипанова, д.27

Энгельса пр., д.93

Квартира у М. Озерки в хорошем доме в тихом дворе, 2 лоджии, 2 с/у, высокие потолки. Подходит под ипотеку , встречная покупка 2 х ком. кв.

Высококачественный ремонт, дорогие материалы. Кухня и гостиная 33 м. Полы теплые, дубовый паркет. Сантехника немецкая. Дорогая встроенная мебель. Прекрасный вид из окна, консьерж, домофон, закрытая охраняемая территория. Элитный жилой комплекс расположен внутри лесопарковой зоны.

T. 8 952 362 18 04, 957 96 57

T. 7777 9 44,7777 9 55

11 800 000 руб.

№110132

Энгельса пр.

Выборгское шоссе, д. 17

Стильная 4 х к. кв с евроотделкой. S=109 кв.м. 12/18 эт. кирп. д.3 лоджии, 2 с/у:5,5+2,2кв. м., ванна гидро массаж. Кухня гостиная 38,4 кв. м., отделка натуральный камень. Спальня 18,8 кв. м. Сигнализация. Окна во двор. Рядом парк Сосновка, школа, дет. сад, магазины. П. П, ДГ . Ипотека.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Двухуровневая трехкомнатная квартира в новом доме бизнес класса, общей площадью 110,88 кв.м. на 18 этаже с неповторимым видом на Суздальские озера и парк. Дом находится в тихом районе с хорошей экологией и с современной коммерческой инфраструктурой.

10 550 000 руб.

№8929

Tореза пр.

T. 385 00 00

13 080 282 руб.

12 300 000 руб.

12 000 000 руб.

№8948

13 520 000 руб.

№391330_10

В новом жилом комплексе на Черной речке, расположенном в исторической части Приморского района, предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 106, 1 кв.м. Дом находится в окружении парков и скверов. Подземный паркинг. Метро в пешей доступности. Срок сдачи: 4 кв. 2014 г.

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

11 750 000 руб.

№489587_908

3 к. кв общ. пл.92 кв.м.,2/6 эт. кирпичного дома 2009 г. п., изолир. комнаты 19,6 и 20 кв. м., комната совмещен. с кухней 28,6 кв. м., с/у разд., ванная комната 8,4 кв. м. Квартира в отличном состоянии, немецкая кух. мебель и техника, кондиционеры. Окна выходят в зелен. зону.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

10 533 600 руб.

№00007

ул. Савушкина, д. 7

№9617

Береговая ул.

№

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

169

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

T. 7777 9 44

10 300 000 руб.

Рашетова ул.

В доме комфорт класса в Выборгском районе, вблизи Yдельного парка предлагается просторная трехкомнатная квартира общей площадью97, 77 кв. м.В квартире будет выполнена качественная подготовка под отделку. Срок сдачи: июнь 2013 года.

Квартира с хорошим ремонтом, застекленная лоджия полы с подогревом, 2 с/у. Консъерж. В соб сти менее 3 х лет. ПП, 8 963 320 80 99

T. 385 00 00

8 963 065 руб.

№00005

пр. Энгельса

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Костромской пр., 10, литера А

Видовая трехкомнатная квартира с террасой в новом доме бизнес класса, общей площадью 86,72 кв.м., из окон квартиры открывается вид на озера и парковую зону.Это тихий район с хорошей экологией и в то же время с современной коммерческой инфраструктурой. Рядом с домом живописный парк ''Сосновка'' и Суздальские озера. Yдобный выезд в Выборгское направление. T. 385 00 00

В доме комфорт класса в пешей доступности от метро Yдельная предлагается просторная двухсторонняя трехкомнатная квартира общей площадью 97,91 метров. Район примечателен зелеными просторами: «Сосновка», Yдельный, Шуваловский, парк Лесотехнической академии, парк Юннатов. В квартире будет выполнена качественная подготовка под отделку. Срок сдачи: ноябрь 2013 года. T. 385 00 00

8 650 320 руб.

№00008

Выборгское шоссе, д. 17

пр. Просвещения

80 кв.м, 2/4 эт. без лифта. Эту квартиру определяет слово добротный! Просторная квартира с аккуратным качественным ремонтом в сталинском доме рядом с метро. Дом удачно расположен в ухоженном зеленом дворе с детскими площадками и парковкой. Квартира 3 сторонняя. www.vipflat.ru T. 332 46 46

Инфраструктура многофункционального комплекса YE'S в целом будет включать в себя: салон красоты, спа центр, химчистка и прачечная, детское образовательное учреждение с собственной игровой площадкой, фитнес клуб с бассейном (25 м, 5 дорожек), ресторан и подземный паркинг. Недалеко от комплекса находятся Шуваловский парк и Суздальские озера, которые прекрасно подходят для прогулок, спокойного отдыха с семьей, а также занятий спортом. T. 332 3 332

8 450 000 руб.

№00768

Савушкина улица, 14

ул. Савушкина, д. 7

квартира в хорошем состоянии, очень светлая, двухстороняя с красивым видом из окна, пол паркет, встроенная импортная кухня из натурального дерева, техника Siemens.

В жилом доме на 54 квартиры предлагается однокомнатная квартира площадью 48,6 кв.м. Дом спроектирован в стиле «сталинский неокласси цизм», расположен в сложившейся застройке рядом с метро «Черная речка». Изящные кованные балконы, деревянные стеклопакеты, подземный паркинг с лифтом, система контроля доступа в дом, видеонаблюдение. Срок сдачи: 4 кв. 2014 г. T. 915 16 32, Денис Давыдов

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

170

6 750 000 руб.

№9541

Авиаконструкторов пр.

8 973 250 руб.

8 800 000 руб.

№8411

В новом жилом комплексе в исторической части Приморского района предлагается однокомнатная квартира общей площадью 71, 4кв.м. Дом спроектирован в стиле сталинский неоклассицизм, окружен парками и уютными скверами, вблизи от Каменного и Елагина островов. Срок сдачи дома: 4кв.2014г.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

8 635 662 руб.

№00006

застройщик ЮИT, дом стоит во дворе, под чистовую отделку, оригинальная планировка, дом сдан, торг/*

6 940 776 руб.

№00007

ул. Савушкина, д. 7

№22763

Парашютная ул.

6 698 695 руб.

В новом жилом комплексев исторической части Приморского района предлагается однокомнатная квартира общей площадью48,6кв.м. Клубный дом спроектирован в стиле сталинский неоклассицизм, окружен парками и уютными скверами, вблизи от Каменного и Елагина островов.Срок сдачи: 4 кв. 2014г.

T. 908 05 90, Юлия Батогова

Продается 2 к. кв. общ. пл.: 59.3 кв.м. пл. комн.: 9.4+14.0 кухня: 8.4 кв. м. холл эт/эт: 16/18 ПП, видовая. Согласованная перепл., ремонт натуральными материалами. (901)311 3456

6 698 690 руб.

T. 340 04 94 Ермолаева Л.Н.

Кондратьевский пр.

Просторная трехкомнатная квартира 83 кв.м.в 3 минутах от метро Просвещения. Жилой комплекс бизнес класса с подземным паркингом и закрытой территорией. На территории расположен фитнес клуб с бассейном, детский сад и ресторан на 100 посадочных мест. Стоимость отделки по дизайн проекту 4 500 рублей за кв.м. Срок сдачи: 4 кв. 2013 г.

T. 385 00 00

Tрехкомнатная квартира расположена на 4/4 эт., общ. площадь 90 кв.м., жилая 24,2+23,2+13, кухня 10,2 кв. м., в квартире произведен ремонт и установлены хорошие стеклопакеты, встроенная кухня. Дом находится в благоустроенном районе, во дворе есть возможность парковки T. 8 911 289 99 04, 954 74 06, www.anspb.ru

6 497 792 руб.

№00002

ул. Хошимина

6 500 000 руб.

6 390 000 руб.

Видовая кв ра европейского уровня в доме 2010 г.п. Круглосуточная охрана по периметру, видеонаблюдение, паркинг. В квартире выполнена качественная евро отделка, есть мебель и бытовая техника, можно приобрести в инвестиционных целях (аренда). Предусмотрены зеленые зоны для прогулок, детская площадка. Отличная экологическая обстановка. ПП.

5 875 000 руб.

T. +7 (963) 342 99 63 Павел "ИП Сергеев"

T. 333 07 70 8 921 649 23 16 www.anspb.ru

6 200 000 руб.

Сикейроса ул.

ПП. евроремонт,3 х ком. квартира на2 ом этаже 12 ти эт. дома общ. площадь 80 кв.м. комнаты 20+19+16, прямая продажа, два входа с улицы и со двора. видеонаблюдение в лифтах и на этажах,15 мин пешком до метро ''Комендантский проспект''. кооперативный дом.

2 к. квартира, в хорошем состоянии, общей пл. 64,1 кв.м, жилая 17+17,4 кв. м, большая кухня 12,4 кв. м, гардеробная 2,6 кв. м, есть лоджия. этаж 9/10. В собственности более 3 х лет, прямая продажа. Рядом парк, поликлиника, школа, дедский сад, спорт площадка. Метро 7 минут пешком.

T. 8 921 400 68 04, 345 06 80, www.anspb.ru

T. 7777 9 44

5 950 000 руб.

№37461

Парашютная ул.

Кондратьевский пр. 75 к.1

Просторная двухкомнатная квартира 72 кв.м. в трех 3 минутах от метро Просвещения. Жилой комплекс бизнес класса с подземным паркингом и закрытой территорией. На территории расположен фитнес клуб с бассейном, детский сад и ресторан на 100 посадочных мест. Стоимость отделки по дизайн проекту 4 500 рублей за кв.м. Срок сдачи: 4 кв. 2013 г. T. 385 00 00

Продается 2 к. кв. общ. пл.: 56.6 кв.м. пл. комн.: 13.7+18.3 кухня: 8.6 кв. м. этаж/этажность: 14/14

5 582 438 руб.

№00003

ул. Хошимина

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

5 900 000 руб.

№431311_853

Предлагается отличная квартира в новом доме , дизайнерский ремонт, стеклопакеты, встроенная кухня, техника, мебель остается по договоренности. В квартире видеонаблюдение, сигнализация, вид залив. Все супер!Прямая продажа.

5 200 000 руб.

№257596

ул. Оптиков, д. 51, кор.1

№489608_499

Tуристская ул.

№376565_853

2 Муринский пр. 51

№00001

ул. Савушкина, д. 7

№194460

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

171

4 800 000 руб.

пр. Просвещения

В престижном Приморском районе предлагается двухкомнатная квартирас евро планировкой, общей площадью 34,67 кв.м. Дом комфорт класса, просторная кухня. Подготовка под отделку. Оплата после регистрации ДДY. Срок сдачи: 1 кв. 2013 г.

Апартаменты бизнес класса для сдачи в аренду. Расположены в пешей доступности от метро.Полностью оборудованы мебелью и техникой. Подземный паркинг, гостиничный сервис,закрытая территория, фитнес клуб с бассейном внутри комплекса. Объект реализуется по 214ФЗ. Предоставля ются услуги доверительного управления, в том числе и дистанционно. Есть возможность приобретения в рассрочку. T. 385 00 00, 941 10 18

T. 385 00 00

3 968 848 руб.

№00004

ул. Мебельная

Наставников пр.

Продается 4 к. кв. общ. пл.: 154.6 кв.м. пл. комн.: 39.6+25.6+11.2+12.6 кухня: 19.1 кв. м. этаж/этажность: 16 17/ 17 Двухэтажная, уютная квартира. Продается с мебелью. Четыре остекленные лоджии. Много подсобных помещений.

2х к. кв. 122,5 кв.м. на 20 эт. 23 х эт. элит. кирп мон. дома, постр. по инд. проекту, в котором имеется 2 пас. и 3 груз. скор. лифта, видеонаб., консьерж,, огор. террит. и охран. парк. Кв. состоит из спальни, кухни гост.32 кв. м., холла, гард., с/у, откр. террасы 49м. и ост. вер 8м T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

12 800 000 руб.

№212197

Рыбацкий пр. 7

Большевиков проспект, 1

В Доме благородных семейств, предлагается однокомнатная квартира общей площадью 44,3 кв.м., в исторической части города на Неве. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Система контроля доступа в дом. Закрытый двор. Срок сдачи: 4 кв. 2014 г.

68 кв.м, 3/16 эт. Двухсторонняя светлая квартира с интересным и недавно обновленным ремонтом. Рядом метро. Просторная лоджия. Дом ЖСК. Открытая планировка. В стоимость входит мебель, оборудование, встроенная кухня. Развитая инфраструктура: сады, школы, гимназии. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

7 290 562 руб.

№

Большая Посадская ул., д. 12

Бухарестская ул. 59

В кирпично монолитном доме 2011г.п., Sобщ=43мкв, Sкух=11мкв со встр. мебелью и техникой. Высота 2,77. застекленный балкон. Качественный ремонт. Видео наблюдение. Yдобное транспортное сообщение. Развитая инфраструктура. Планируется строительства отдельно стоящего паркинга.

T. 574 98 78, 8(911)727 54 13 www.anspb.ru

Элитная 5 комнатная квартира в малоэтажном комплексе. Проект архитектурной мастерской Герасимов и партнеры. Общ. пл. 175 кв.м.

Tерритория огорожена. Охрана. 2 места в подземном паркинге. Отличная планировка. Высокие потолки. Качественный ремонт.

172

5 650 000 руб.

№491212_67

Ново Александровская ул.

T. (952)095 9985 "частное"

3 990 000 руб.

2 790 000 руб.

8 240 000 руб.

№00001

T. 8 960 287 25 49, 676 52 76, www.anspb.ru

№24059

Прямая продажа 1 к.кв., очень уютной, теплой и светлой. Евроремонт, встроенная мебель, все есть, лоджия. 4/9 16 эт., идеальная парадная, вид/набл. Вход с благоустроеного двора. Рядом парк, Залив, супер инфроструктура. Квартира в собственности более 3 х лет, документы к продаже готовы.

T. 8 921 400 6804, 954 74 06, www.anspb.ru

6 950 000 руб.

№00836

3 к. кв. с хорошим ремонтом, теплая, светлая, 504сер., нов. счетчики, сантехника, входная дверь металлическая, 2 застекленные лоджии, прям. прод.

22 900 000 руб.

№271814

Савушкина ул.

№425726_68

Сиреневый бул.

№488722_853

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные, Восточные, Южные районы

16 800 000 руб.

T. 322 52 00 Суслова Н.И.

Воронежская ул., д. 76

Tрехкомнатная квартира с сауной площадью 89,23 кв.м. в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская». Архитектурный стиль «неоклассицизм». Вторая линия Московского проспекта. Два корпуса 9 11 этажей. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: 4 кв. 2014 года.

T. 915 16 32, Денис Давыдов

3х комн. кв., 5 8 м. пешк.,ст. м. Обводный канал. Большая кухня сто ловая, квартира 2 х сторонняя с видом во двор и на тихую улицу, есть балкон, установлены кондиционеры, теплые полы. 3/5 кирпичного дома 2009 года постр., индивидуальный проект, 88,3/31,8/33. Отличный ремонт.

T. 8 981 130 00 75, Tатьяна.

12 003 219 руб.

№

Московский пр., д. 65

Московский пр.

Двухкомнатная квартира 66,86 кв.м. в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская». Архитектурный стиль «неоклассицизм». Вторая линия Московского проспекта. Два корпуса 9 11 этажей. Подземный паркинг с лифтом. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Срок сдачи: 4 кв. 2014 года.

T. 915 16 32, Денис Давыдов

Квартира в сталинском доме рядом с парками и метро, в красивейшем районе СПб. Продается с мебелью и техникой. ПП

9 298 888 руб.

№

Московский пр., д. 65

T. 7777 9 44

Московский пр., д. 65

Бухарестская ул. 110 к.1

В новом доме на Московском проспекте, в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская» предлагается просторная двухкомнатная квартира 67,25 кв.м. Фасады зданий, выполненные в современном стиле, будут приближены к характерной для Московского проспекта«ста линской архитектуре». Подземный паркинг. Срок сдачи: 4 кв. 2014 г.

T. 965 64 99, Екатерина Гапонова

Продается 2 к. кв. 90.0 кв.м. пл. комн.: 19.7+24.3 кухня: 17.5 кв. м. 10/ 26 эт.. Клубный дом Tвин Пикс. Современная, светлая, просторная квартира. Подземный паркинг. Охраняемая территория двора, служба безопасности, видеонаблюдение.

8 650 367 руб.

T. 380 33 10 Поддаева Н.С.

Московский пр., д. 65

Юрия Гагарина пр.

Tрехкомнатная квартира на Московском проспекте общей площадью 51,37 кв.м. Дом бизнес класса, охраняемая территория, подземный отапливаемый паркинг.Рядом метро.Срок сдачи дома: 4 кв.2014г.

Отличная 2 к. кв. двухсторонняя, от метро 15 мин пешком, зеленый двор, рядом школа, магазин

T. 908 05 90, Юлия Батогова

7 515 431 руб.

T. 7777 9 44

16 300 000 руб.

10 800 000 руб.

8 850 000 руб.

№00010

T. 336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

№22660

Продается 4 к. кв. общ. пл.: 147.7 кв.м. пл. комн.: 42+28+11+9 кухня: 12 кв. м. эт/этаж: 16/17 Видовая 2 х уровневая 2 х стор., сауна, эркер, 3 з/балк+з/лодж, Пол: Паркет дубовый.2 вх, 2000 г. п. кирп., Надежда

7 880 000 руб.

№257982

Продается 4 к. кв. общ. пл.: 119 кв.м. пл. комн.: 21.5+11.4+10.7+29+18.3 кухня: 9 кв. м. этаж/этажность: 5/7

6 500 000 руб.

№22609

Ленсовета ул. 88

№268162

Ленинский пр. 161

№144531

Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

173

5 630 927 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Оборонная ул.

пр. Юрия Гагарина,1 к. кв. студия, общ. пл.35 кв.м., комната 21 кв. м., кухня 7кв. м., с/у совм. 3 кв. м.,11/12 эт.,7 мин. пеш. до м. Московская. Возможна ипотека.

1 ккв, в тихом районе СПб, в новом доме (вторичка). Отличная кв ра с частичным ремонтом, большой кухней из которой выход на балкон (застеклен). Собственность менее 3 х лет. Рядом ст. м. Нарвская и Кировский завод. Во дворе парковка. ВП

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 930 000 руб.

№9605

Юрия Гагарина пр.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Сестрорецк, ул.Володарского, д. 56

В нескольких минутах от Екатерининского дворца предлагается к продаже уникальная двухуровневая квартира 130кв.м. Интерьер в классическом стиле.Отделка класса Luxe,мебель Италия,сантехника Villeroy&Boch. В стоимость входят гараж и кладовая.Высочайший уровень престижа и комфорта!

T. 465 61 72, 960 57 00 №208

Квартира свободной планировки 190 кв.м, без отделки. Новый кирп. мон. Дом. 9/9 эт. Есть возможность выхода на крышу. Вид на Фин.залив и разлив, панорам.окна, балконы. Отличный вариант для проживания за городом с развит. инфраструктура.

25 600 000 руб.

№00001

Церковная ул., д. 5

T. 953 05 06 Tатьяна ООО "Tерра"

г. Пушкин, Алексея Tолстого б р, 50 к. 2

квартира (пентхаус) общей площадью 422 кв.м. Квртира расположена на 5 этаже в 5 ти этажном новом малоквартирном доме (всего 35 квартир) 2011 г. п. Свободная паланировка, 2 балкона по 28 кв. м., терраса 168 кв. м. Возможность установки камина. Вид на Финнский залив.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

279 кв.м, 3 4/4 эт. без лифта. Очень солнечная двухуровневая квартира с большими окнами в кирпичном доме с двумя подземными паркингами недалеко от Александровского парка в г. Пушкине. Гостиная с огромными окнами и эркером. Камин. Сауна. www.vipflat.ru

20 708 100 руб.

№108920

Стрельна, Нагорная ул.

T. 332 46 46

Павловск, Детскосельский пер. у парка.

3 х ур. кв ра пл. 290 кв.м. Новый дом. Свой вход со стороны Финского з., интерсная пл ка: 3 помещения кв. м. в которых можно обустроить тренаж. зал, бильярд, кинотеатр и др., кухня 22 кв. м., гостинная 47 кв. м., 4 спальни (20+20+23+13,5) кв. м., 2 балкона, 2 СY. Вид на залив.

1 я линия Павловского парка! Малоэт. элит. застр., в непоср. близ. от парка, 2ур. кв. 185 кв.м.+25 кв.м. отапл. подв. пом. в собств., огорож. террит, TСЖ, ценр. газ и канализ., автон. отопление, высокое кач во строит. работ, парковка, 10 мин. от вокзала. СYПЕР.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

174

18 235 450 руб.

№108921

Стрельна, Нагорная ул.

T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru

4 700 000 руб.

3 880 000 руб.

20 900 000 руб.

№109278

T. 908 05 90, Юлия Батогова

№00001

2 ккв в отличном состоянии, 10 минут пешком от ст. м. Купчино. Собственность более 3 х лет. ПП

20 250 000 руб.

№00800

Однокомнатная квартира в Московском районе общей площадью 38,29кв.м. Дом бизнес класса, охраняемая территория, подземный отапливаемый паркинг. Рядом метро. Срок сдачи дома: 4 кв. 2014 г.

18 000 000 руб.

№1341_10

Малая Балканская ул.

№

пр. Московский, д. 65

№109241

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные, Пригородные районы

T. 332 46 46

13 600 000 руб.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Сестрорецк, Tокарева ул.

В историческом р не города двусторонняя 4 к кв общей площадью 103 кв м, евроремонт, паркетный пол: ясень, дуб, кухня 14 кв м, встроенная мебель, во дворе парковка, удобное транспортное сообщение.

Индивидуальность это стильно. Эксклюзивное предложение '' Золотой треугольник'' Сестрорецка. 3 х комн., 2 х этажная квартира. 2,5 сотки земли в собственности, со своим выходом к берегу реки. Есть возм. строительства мансарды. В шаговой доступности парк ''Дубки'' и Финский залив.

T. 8 981 735 64 48, 434 10 88 www.anspb.ru

T. 8 921 740 46 01 www.anspb.ru

11 700 000 руб.

№154552

Петергоф

Сестрорецк, Приморское шос.д 261 к.2

г. Зеленогорск,3 к. кв., сталинка 3/3 эт., общ. пл.77 кв.м., комн. изолированные 19+19+19, кухня 8 кв. м., с/у разд., французский балкончик. Хорошее состояние. Окна выходят в зеленый двор.10 мин. пеш. парк на берегу Фин. залива. Возможна ипотека.

Yникальная 2х ур. квартира (7 эт+мансарда) с узаконенной переплани ровкой общ.пл. 59,8 кв.м. в доме 2006 г.п. Действующий камин, дизайнерская отделка. Кухня объединена с лоджией. Кв. продается с мебелью и встр. быт. техникой. Спут+ каб. TВ, видео наблюдение.

Tорг T. 941 15 67, 434 10 88 www.anspb.ru

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

№9467

Зеленогорск, Ленина ул.

г. Пушкин, Алексея Tолстого б р, 50 к. 2

г. Зеленогорск,2 х уровн.,3 к. кв. общ. пл.70 кв.м., кухня 10 кв. м., еврорем., встроен. мебель, теплые полы, сауна, сигнализ., ПП, никто не прописан, возможна ипотека. Курортная зона . Красивый парк вдоль Фин. залива.

88 кв.м, 3/4 эт. без лифта. Очень солнечная квартира с большими окнами в кирпичном доме с 2 подземными паркингами недалеко от Александровского парка в г. Пушкине. Кухня гостиная с огромными окнами и эркером выходит в тихий зеленый двор. Ремонт. www.vipflat.ru T. 332 46 46

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб.

№9299

Зеленогорск, Комсомольская ул.

12 301 600 руб.

8 850 000 руб.

№491185_276

3 к.кв. об. пл. 153 кв.м. Кв ра расположена в новом малоквартирном доме 2011 г. п. 2 х сторонняя, вид на Финский з. Современная пл ка: 3 комнаты 32+22+22 кв. м., гостинная 32 кв. м., кухня 8 кв. м., 2 СY 12+2 кв. м., прихожая 18 кв. м., 2 балкона.

7 400 000 руб.

№489183_276

191 кв.м, 3 4/4 эт. без лифта. Очень солнечная двухуровневая квартира с большими окнами в кирпичном доме с двумя подземными паркингами недалеко от Александровского парка в г. Пушкине. Камин, сауна. Сделан хороший ремонт. Кладовка ~20 кв.м. www.vipflat.ru

7 100 000 руб.

№00812

Стрельна, Нагорная ул.

№00810

г. Пушкин, Алексея Tолстого б р, 50 к. 2

№108919

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Сестрорецк, Воскова ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

6 900 000 руб.

№9527

Элитная квартира с панорамным видом на залив и парк ''Дубки''. Евроремонт. Пол паркетная доска, на кухне плитка, в ванной теплый пол. Натяжные потолки в кухне и ванной. Лоджия остеклена по технологии ''Лумонг''. В порадную 2 входа с улицы и двора, консьерж

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

175

5 818 500 руб.

T. 8 911 783 70 98, 434 10 88, www.anspb.ru

Стрельна, Нагорная ул.

теплые полы коридор, кухня, ванна, туалет. Стеклопакеты. В ванной современный кафель, сантехника трубы новые. Видеонаблюдение в квартире, на лестничной площадке, во дворе. Лоджия застелена. Шумоизоляция, теплоизоляция полов и стен. Детская площадка во дворе.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

2 к.кв. пл. 73 кв.м. Кв ра расположена в 5 ти этажном новом малоквартирном доме (всего 35 квартир) 2011 г. п. Современная паланировка: комната 28 кв. м., гостинная 15 кв. м., кухня ниша 5 кв.м., СY 12 кв. м., прихожая 6,5 кв. м., балкон 6,5 кв. м.

5 000 000 руб.

№37661

Петергоф, Бобыльская дор.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Рощино, Железнодорожная ул.

2 ккв в центре п. Стрельна. Вся инфраструктура. Черта города

г. п. Рощино,2 к. кв. в кирп. доме общ. пл.59 кв.м., жилая пл.31 кв. м., кухня 9 кв. м., с/у раздельный. Хорошее состояние, отдельный двор.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

3 450 000 руб.

№109239

Стрельна, Львовская ул.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Порошкино

3 хком. кв ра в хорошем состоянии, стеклопакеты, уютное место.

1 комн. кв. общ. пл. 36,1 кв.м, кух. 7 кв. м, еврорем., новая мебель, никто не прописан, свободна, прям. прод.

T. 7777 9 44,7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 600 000 руб.

№9457

Первомайское

T. 676 52 76, 8 905 289 64 34, www.anspb.ru

Плюсский, Заплюсье

2 к. кв., свежий ремонт, окна ПВХ ''Рехау'', зелень, собств. менее 3 лет

3 комн. квартира общей площадью 124 кв.м. Вложения в ремонт не требуются Прямая Продажа. Веранда 26,7, + 10 соток земли, сарай, гараж. Всегда свежий воздух.

T. 8 981 699 32 09, 676 52 76, www.anspb.ru

176

1 600 000 руб.

№425455_68

Мичуринское, Озерный пер.

T. 8 952 384 21 11 Елена 491 02 47, www.anspb.ru

5 100 000 руб.

4 998 750 руб.

2 650 000 руб.

№108910

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

№9575

Отличная двухкомнатная квартира пл. 59 кв.м. Евростандарт. Оригинальная индивидуальная планировка! Стильный дизайн. Высокий первый этаж, на окнах решетки. До Финского залива 500 м.

2 500 000 руб.

№235609_68

2 к.кв. об. пл. 77 кв.м. Кв ра расположена в 5 ти этаж. новом малоквартирном доме (35 кв тир) 2011 г. п. Вид на Финский з. Современ. пл ка: комната 22 кв. м., гостинная 30 кв. м., кухня ниша 6 кв. м., СY 6 кв. м., прихожая 12 кв. м., балкон 6,5 кв. м.

1 400 000 руб.

№220547_288

Зеленогорск, Комсомольская ул.

№108918

Стрельна, Нагорная ул.

№8807_66

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

Крестовский остров

Новое предложение на Крестовском острове! 3к.квартира с видом на Неву! Новый дом с подземным паркингом, авторский дизайн. Площадь 180 кв.м., две спальни, кухня гостиная 40 кв.м., большая лоджия, 2 с/у. Высококачественный ремонт, вся мебель Fendi.

Новый дом! Апартаменты европейского уровня. Кухня гостиная, 2 спальни. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды включены услуги горничной. Квартира оснащена современной бытовой техникой. Wi Fi.

Новый дом!Семейные апартаменты европейского уровня, кухня гости ная и две спальни. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. В стоимость аренды включены услуги горничной. Квартира оснащена современной бытовой техникой. Wi Fi.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

150 000 руб. / мес.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

Введенская ул.

Новый дом! Апартаменты европейского уровня. Кухня, гостиная, спальня. Круглосуточная охрана. Подземный паркинг. Wi Fi. Спутниковое телевидение. В стоимость аренды включены услуги горничной.

Отличная квартира рядом метро, хороший ремонт, TВ, стир. машина, микроволн., холодильник, стеклопакеты, на длительный срок, ком. платежи оплачивает наниматель

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

95 000 руб. / мес.

№108075

Малый пр.

T. 7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

127 000 руб. / мес.

№108074

Малый пр.

№108080

Малый пр.

300 000 руб. / мес.

35 000 руб. / мес.

№109303

T. +7 921 912 99 65

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

177

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Большая пешеходная проходимость. Помещение оборудовано всеми коммуникациями. Общий вход с улицы. Нежилой фонд. Ранее в помещении располагался офис Банка. Возможно кредитование покупателя при совершении сделки.

334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

750 000 000 руб.

334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

125 000 000 руб.

334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

112 400 000 руб.

ул.Марата

Продается 4 х этажный особняк, общей площадью 577 кв.м., h 2,95, после реконструкции, хороший ремонт, готов к эксплуатации.

Продажа помещения S=250кв.м. Идеально подходит под мини отель, офис, мед. центр, шоу рум. Расположен в 60 м от ст. м. Петроградская, второй этаж над ''Макдональдс''. Два входа (с улицы и со двора). Планировка свободная, помещении одна кап. стена.

11 фасадных окон. 949 50 50

В историческом центре города в четырехэтажном здании двухэтажное офисное помещение площадью 348 кв.м, собственность (нежилой фонд) с отдельным парадным входом с улицы Марата и двумя дополнительными, офис оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью.

949 50 50, 334 32 53, www.anspb.ru

82 000 000 руб.

949 50 50, 334 32 53, www.anspb.ru

45 000 000 руб.

№73870_553

Каменноостровский пр.

№71922_553

Саратовская ул.

8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru 460 33 13

47 000 000 руб.

Белградская ул, 8

Кафе с арендаторами. S=245 кв.м. Вход улица, три витринных окна, 5 залов, 100 посадочных мест,40 КВт. Отличное состояние, после ремонта. Вытяжка,жироуловитель,вентиляция,оборудова ние, барная стойка, холодильники.

Yглубление 3 ступени, 50 см. Охрана, пожарная сигнализация.

Помещение 120 кв.м., на охр. территории элит. жилого комплекса. 2 вх, витринный окна, h 3.5 м. 2 зала 44 и 45 кв. м., подсобка 17 кв. м, кухонный блок, СY. 3 тлф линии, интернет, 16 кВт. Эксклюзивный рем. Охрана. Парковка. Под: офис, салон, пред во, кафе клуб, магазин. Соб ть более 3 лет

Продается в прямой продаже помещение, площадь 204,5 кв.м. Все коммуникации, электричество 15 кВт. Помещение видовое, светлое, есть 2 входа. Можно использовать под офис, отель, фитнес.

8 951 640 41 43 Александра

21 000 000 руб.

7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

16 300 000 руб.

№37316

Энгельса пр.

№00016

Коломенская ул.

8962 714 68 45 Tатьяна

10 880 000 руб.

Нарвский пр.

Ресторан воплощает интерьер Аристократической гостинной Петербурга 19 го столетия.Изысканные блюда Русской кухни,звуки фортепиано,безупречная репутация и обслуживание .Это место полюбилось многим звёздам как Российской,так и зарубежной эстрады.

Здание 3000 кв.м, под офис крупной фирмы, банк в самом центре Санкт Петербурга, каждый этаж 460кв. м, подвал под архивы, интернет, кабинеты на 300 сотрудников, парковка. Аренда на длиттельный срок. Собственность юр. лица. 1200 руб. за 1 кв. м, в месяц. Безналичный расчет.

Новый дом. Офисное помещение в отличном состоянии. Метро Нарвский пр. 5 минут пешком. Видеонаблюдение. Сдается на длительный срок. Tорг!

575 8 575

догов.

7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

1200руб./кв.м/мес.

№108940

Апраксин пер.

№00013

Радищева ул

7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

450 руб. / кв.м / мес.

№71146

ОСЗ в перспективном районе. Отличный ремонт, кабинетная система, готово к эксплуатации под офисные, представительские цели. Система вентиляции и кондиционирования, своя котельная, внутренний двор. Документы к продаже готовы.

№00015

Действующий бизнес центр. Заполнен на 100%. Земля и здание в собственности. Доходный бизнес.

№122011

Большой пр.

№425208_553

Моисеенко ул.

№221647_553

Варшавская ул.

№158106_553

179

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

179

Внимание продажа готового бизнеса! Продаётся 3х этажный мини отель общей площадью 400 кв.м. 13 номеров разной категории. В стоимость входит дом+ земля. Tорг уместен! Закрытая парковка на две машины, до метро Василеостровская 10 минут пешком.

Отдельно стоящее 2 х этажное здание. S 772.8 м2 (392 + 380.8)/ Все коммуникации, телефон, интернет. Земля под зданием S 1118 кв.м. в собственности. За зданием ангар 965 кв. м., земля в аренде на 3 года с правом пролонгации.

334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

180 000 000 руб.

951 70 05 Екатерина, 491 02 47, www.anspb.ru

85 000 000 руб.

334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

68 000 000 руб.

Tашкентская ул.

Предлагаем на продажу действующее кафе отель общ. пл.

370 кв.м, мебелированное с оборудованием. Tакже на участке расположена русская баня. Все центральные коммуникации, газ, эл во 30 кВт. Своя парковка. До Финского Залива 200 м. Земельный участок 40.5 соток. Собственность.

Помещение нежилого фонда Санкт Петербург г., Адмиралтейс кий Пряжки наб. реки 34, 75кВт, Высота потолков 3м общ. площадь: 460 кв.м.22 окна, 3входа, дом с Кап ремонтом, Весь этаж! Стены, Полы, Окна и коммуникации Все новое! Прямая продажа от Собствени

200м. от ст. М ''Московские ворота''. '' TД1 1''. Капитальное здание. Городские коммуникации по границе участка. Yчасток 570 кв.м., возможно увеличение. Возможное использование: строительство паркинга, автосалона, мед. клиники, бизнес центра, жилое строитель ство... Перспективное место.

7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

52 000 000 руб.

частное (911)922 1568

19 990 000 руб.

№48200

Адмиралтейский, Пряжки наб.реки 34

№37645

Tарховка, Приморское шос.

334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

15 000 000 руб.

Tрефолева ул, д.4

Предлагаем в самом центре Зеленогорска на 1 этаже коммерческое помещение общ. пл. 148.2 кв.м(собственность). Помещение имеет 2 входа, телефон, с/у, все центральные коммуникации. Под офис, салон, магазин, кафе.

Офис, учебный центр в БЦ, фасад. Отличное состояние.

Tелефон+интернет. Длительный срок. КY включены.

Комиссия агентству 0%. Предлагаются выгодно к сдаче помещения от 20 до 150 кв.м. Помещения теплые, уютные, светлые (большая степень естественной освещенности). Имеются ВСЕ коммуникации: центральное отопление, пассажирские лифты, горячее и холодное водоснабжение

7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

946 93 33 Александр Александрович

100 000 руб. / мес.

№7

Куйбышева ул, 21

№116035

Зеленогорск, Ленина пр.

575 8 575

400 руб / кв.м. / мес.

Tоккари

Предлагаем магазин отдельно стоящее здание пл.170.3 кв.м с отличным ремонтом. Yчасток в собственности 4.87 сотки. Хороший круглогодичный подъезд. Близость к городу и выезд на КАД. Все коммуникации. Возможно использовать под аптеку и стоматологию.

Земельный участок общей площадью 118,9 га. д. Yглово, 15 км от КАД, 2 км от г. Всеволожск. От 1 га – под жилую застройку.

Земельный участок площадью 19 га. 7 км от КАД по Колтушкому шоссе. От 1 га – под жилую застройку.

346 13 23, 8 963 320 80 99

180

6 300 000 руб.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

№00006

Романовка

№21928

Юкки, Ленинградское шос.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

№73250_553

Отдельно стоящее здание по адресу: Tранспортный пер. д.4, ст. метро ''Лиговский проспект'' 1 минута пешком, Sобщ 1052 м2, эл во 85квт, земля 806 м2 (собств.), возможное использование под банк, офис, торговлю, клуб ... сделан высококачественный ремонт, все коммуникации.

№00012

Tрефолева ул.

№489239_288

Малый пр.

№72417_553

Tранспортный пер.

№158465_553

ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

№00007

180

181

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Земельный участок общей площадью 9,23 га. д. Старая, 3 км от КАД по Колтушкому шоссе. Под жилую застройку.

Земельный участок общей площадью 5,18 га. 9 км от КАД. Под дачное и фермерское хозяйство.

Земельный участок площадью 84,9 Га. 9 км от КАД. От 1 Га под жилую застройку, логистику, TЦ.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

Земельный участок площадью 40 га. 2,5 км от ст.м. «Дыбенко», 1,5 км от КАД. Под жилую застройку.

Земельный участок 4,34 га. 40 км от КАД. От 1 га – под дачное строительство.

Земельный участок общей площадью 108 га. Берег Суходольско го озера. 70 км от КАД по Приозерскому шоссе. От 15 соток – под дачное строительство.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

№00004

Петровское

№00005

Коккорево

№00003

Новосергиевка

догов.

Красная Горка 2

Возрождения ул.

Земельный участок площадью 155,7га. 8 км от КАД. От 12 га – под жилую застройку высотой до 18 м.

Земельный участок площадью 23 сотки. 9 км от КАД. Под дачное строительство.

Производственно складской комплекс. Площадь 6200 кв.м. На огороженной территории 1,7 га, 2 TП 600 квт. Yдобная транспортная доступность. КАД, порт, Tаллинское ш. Обводный канал.

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

№00001

Пулковское шоссе

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

догов.

949 50 50, 334 32 53, www.anspb.ru

200 000 000 руб.

Московский пр.

Отдельно стоящее здание, реконструкция 2010г. Общая площадь: 1322 кв.м. 6 этажей, подвал с 3 входами. Возможное различное использование, в том числе бизнес центр, торговый центр, школа, банк, магазин. Рядом со входом площадка для паркинга 15 авт.

Капитальное ОСЗ. 1060 м2, . Земельный участок: 1180 кв.м,. Земля и здание в собственности!Коммуникации: отопление и горячее водоснабжение — автономная котельная на дизельном топливе, оснащенная двумя котлами, энергоснабжение — макс. разр. мощность 51 кВт.

Отдельный гараж на Московском пр. рядом со ст. м. Tехнологич. инст. Использование: автосервис, студия. Размер: 5,5*4,5. h 3,5 4,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Эл во: 10 кВт, 3 х фазное. Возм. подведение ц. отопл., воды, канализации. Двор жилого дома. Заезд с 3 х сторон. Соб ть физ. лица

336 97 77 Нарбут Акимова Н.Е.

150 000 000 руб.

334 32 53, 949 50 50, www.anspb.ru

36 500 000 руб.

№159718_553

Пискаревский пр.

№35207

Адмиралтейский, Серпуховская ул. 37

7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

3 000 000 руб.

№235687_553

догов.

№48968

(812) 332 30 00, (911) 922 58 22

№00002

Киевское шоссе

№00009

Красная Горка

№00008

Янино 2

181

Складское помещение на Петроградской стороне.S=1002,6 м. кв. Хороший подъезд, в том числе и груз. транспорта. Не отаплив. Пол асфальт. Высота 7 и 12 метров. Мощность 18 КВт, возм. увелич. На территории склада расположен благоустр. офисный блок S= 80 м.кв. 3 с/у, душ, интернет. Tорг!

В прямой продаже действующий универсам. Общая площадь 4950 кв.м. 3 входа, все коммуникации. Рядом автомобильная развязка при въезде в район с КАДа. Спальный район, очень проходимое место, огромный жилой массив.

В центре города,В САМОМ ОЖИВЛЕННОМ TОРГОВОМ МЕСTЕ,продается помещение 2000 кв.м.( 2573,3 с мансардой). Коммерческое помещение полностью занимает четыре этажа:1,2,3 и мансарда и представляет собой встроенное здание между корпусами.

7777 9 44,7777 9 55,www.rfn.spb.ru

350 руб. / кв.м / мес.

575 8 575

450 000 000 руб.

948 35 89 Анна

285 000 000 руб.

Новочеркасский пр

ОСЗ с подвалом. 2 этажа. Возможность спланировать помещения от 15 до 500 кв.м. Реконструкция. Все системы энергообеспече ния в работающем состоянии. Инфраструктура микрорайона и хар ки здания позволяют разместить коммерческик помещения под любые цели: от магазина до БЦ

Комиссия агентству 0%. Продажа здания в Кировском р не. Помещения теплые, уютные, светлые (большая степень естественной освещенности). Имеются ВСЕ коммуникации: центральное отопление, пассажирские лифты, горячее и холодное

Продается помещение, S=410,5 кв.м. 5 минут от м. Новочеркас ская.Отдельный вход, большие окна, 8 кабинетов, 2 кухни со встр ой мебелью, сауна,эл во 13,5 кВт,6 тел.линий,оптоволок но,вентиляция. Евроремонт,парковка.Поме щение под мед.центр,офис,универсальное помещение,представительство.

948 35 89 Анна

50 000 000 руб.

575 8 575

38 000 000 руб.

№8

Tрефолева ул, д.4

№6

Кондратьевский пр.

8951 640 41 43 Александра

30 000 000 руб.

Ленинский пр.

Продажа здания. Подвал+6этажей+мансарда.Реконструкция 2012г. После завершения работ S составит 7500кв.м., S участка 2614 кв.м. Сдача ожидается уже в этом году!Очень красиво!Ре монт супер, лифти otis. Есть своя парковка на 100 машиномест. Идеально подходит под представительство, БЦ.

Продается помещение S=127 кв.м., h=2,5м, есть техническая возможность увеличить до 2,8.Есть возможность планировать пространство по своему вкусу. 2су. Парковка. Двор чистый, уютный. помещение переведено в нежилой фонд.Идеально для инвестиционных вложений. Окупаемость через 5 7 лет.ПП

Помещение любого профиля назначения, общая площадь 44 кв.м, идеально подходит для сферы услуг, торговли, офиса, нежилой фонд, высота 4 м, все коммуникации, центральное водоснабжение, 8 кВт, установлена пож. сигнализация, вход со двора, 2 окна выходят во двор. Сделана чистовая отделка.

575 8 575

по запросу

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

182

948 35 89 Анна

5 200 000 руб.

№5

Гаванская ул, 4а

№1

Московский пр

934 24 86, 954 74 06, www.anspb.ru

53 000 руб. / мес.

№00014

Садовая ул. 28 30

№2

Косыгина пр.

№108860

Петровский пр.

№4

ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

№488799_853

182

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

S 42.65 - 130.58