Go 12 2013 by Alex Shadov

www.leit-motiv.ru интерьерный салонсалон интерьерный

ALNO CERA

Декабрь, 2013 l

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

ГРАФСКИЕ МЕСТА

Ушлый хитрец, заботящийся о личных интересах в ущерб государству. Талантливый и энергичный реформатор. Благоразумный политик. Высокомерный гордец. Радушный хозяин. Кутила. Довольно противоречивыми отзывами награждали графа Петра Ивановича Шувалова современники. Тем не менее, очевидно одно: человеком он был незаурядным. Одна из самых влиятельных персон в елизаветинской России, граф Петр Шувалов некогда за преданность получил в дар от императрицы Елизаветы Петровны Парголовскую мызу, которая впоследствии стала притягивать, как магнитом, многих талантливых и интересных людей. Именно Шувалов, как бы сейчас сказали, начал «раскручивать» место, которое в наше время носит название Шувалово-Озерки – собственно, в честь своего именитого владельца. Воздвигнув шикарную усадьбу, разбив парк и соорудив оранжереи, главный реформатор тех времен частенько принимал высоких гостей, среди которых была и сама императрица. Много воды утекло с тех пор. Естественно, местность, по которой когда-то изволили гулять первые лица государства, существенно изменилась, но по-прежнему сверкают на солнце озера, шелестят деревья и плавают лодочки. И по-прежнему здесь хотят отдыхать и жить, потому что место это изрядно красивое. Пейзажу соответствуют и некоторые элегантные строения. Абсолютно современные. Таким, без сомнения, можно назвать малоэтажный комплекс, находящийся на улице Елизаветинская, который назван в честь все того же бывшего землевладельца. «Шуваловский дом», построенный компанией «Аксиома», выдержан в стиле английской архитектуры XIX века. Эта благородная и элегантная постройка отличается, с одной стороны, весьма респектабельным видом, а с другой – навевает мысли о европейских сказках. Красные башенки, флюгеры, фонарики, изысканные ажурные заборчики. Очарования и сказочности дому добавляет отделка из натуральных материалов: поли-

рованного гранита и необработанного известняка, который всегда напоминает о старинных временах. Во дворе разбит сад с искусственным водоемом и экзотическими рыбками, фонтаном и водопадом. Селекционные растения, привезенные из Европы, делают садик не просто красивым, а еще и чарующим. Ароматный земляничный жасмин, огромные разноцветные рододендроны, алтайские кедры. Попадешь сюда – и пропал! Уходить не захочется. А уж когда включается подсветка, то дом и внутренний дворик превращаются в красивейшую картинку, похожую на произведения художника Денниса Льюэна, который создает волшебные рисунки с очаровательными домиками в живописных местах. Окна «Шуваловского дома» выходят на Нижнее Большое Суздальское озеро. Эркеры, которые есть в каждой квартире, позволяют любоваться красотой природы с утра до вечера. Можно уютно расположиться у окна или выйти на террасу с чашкой дымящегося кофе, чтобы созерцать свежую красоту утра или таинственное великолепие вечера. Особого упоминания требуют интерьеры парадных, оформленные в пастельных тонах. Лестницы с коваными узорчатыми перилами, очень нежные картины петербургских художников, приятные итальянские светильники – все это удивительным образом подходит под любое время года. Летом внутреннее оформление дает ощущение свежести и легкости. Зимой интерьер становится теплым, душевным и абсолютно новогодним. Под стать парадным и лифты,

отделанные деревом, которые, кстати, спускаются прямо в подземный паркинг. Несмотря на то, что комплекс небольшой (всего 56 квартир), в нем имеются все мыслимые удобства: SPA-центр, сауна, кафе с домашней кухней, комната для детей, в которой ребенок весело и безопасно проведет время даже в отсутствие родителей. Тот, кто уделяет пристальное внимание здоровью и физической форме, может посещать тренажерный зал или бассейн, которых, кстати, два. Один – взрослый (22 м длиной), со специальной глубокой зоной, предназначенной для прыжков в воду с вышки, второй – детский. Нельзя не вспомнить и об уникальной кровле бассейна, которая благодаря специальному материалу обладает свойством пропускать ультрафиолетовые лучи. Под такой крышей можно преспокойно загорать даже в помещении! Достоинства дома на этом не заканчиваются. Высокотехнологичные химчистка и прачечная, находящиеся в комплексе, уже спасли не одну хозяйку от безнадежных пятен. Дом отапливается своей котельной, поэтому он не только выглядит душевно и тепло, но и является таковым на самом деле. Ведь здесь никогда не бывает перебоев с горячей водой. Напоследок важно упомянуть еще об одной прозаичной, но весьма необходимой и существенной вещи. Территория дома круглосуточно охраняется и оснащена современными системами безопасности. Граф Петр Иванович Шувалов когда-то имел в этих живописных местах усадьбу. Если бы он увидел дом на Елизаветинской, то наверняка оценил бы сей приятный, эстетичный объект, названный в свою честь.

СОДЕРЖАНИЕ 16

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Хотя Петербург по числу покупателей элитной недвижимости из-за рубежа заметно отстает от мировых столиц, иностранцы играют немаловажную роль на нашем компактном элитном рынке. Павел Черняков об опасности, которая может ожидать этот сегмент в связи со вступлением в силу закона, усложняющего сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан. » 18

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

В 1960-е года в ССРР вошла в моду проза Хэмингуэя, начался активный импорт кофе из дружественных стран третьего мира и появились эспрессо-машины. Результат не заставил себя ждать. Лев Лурье о Великой кофейной революции в Ленинграде. » 20

НОВОСТИ

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. Завершено строительство элитного дома на Стремянной, начались продажи в четвертом пуске третьей очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», ГК «БестЪ» предлагает акции для покупателей апартаментов в комплексе AVENUE-APART, ЮИТ начал строительство жилого комплекса Inkeri в Пушкине, коммерческие помещения в «Северной Долине» выйдут на торги. » 26

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Ипотека и рассрочка по-прежнему остаются актуальным инструментом при покупке строящегося жилья любого класса. В том числе и в высоких ценовых диапазонах: в элитном классе и в бизнес-сегменте. » 34

АНАЛИТИКА

2013 год уже стал рекордным по объему вышедших на рынок квадратных метров во всех сегментах строящейся жилой недвижимости. В 2014 году также ожидается изобилие как новых проектов, так и сданных в эксплуатацию домов. » 46

ТЕНДЕНЦИЯ

Хорошие видовые характеристики сильно повышают рейтинг строящегося объекта в глазах покупателей. Наибольшее значение прекрасный вид из окна – на сады, парки, реки и каналы, достопримечательности Петербурга – имеет в проектах дорогой недвижимости. » 56

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

12 l Декабрь, 2013

Декабрь, 2013 l

СОДЕРЖАНИЕ 68

PRO-ОБРАЗ

Ирина Ашкинадзе о концептуальном интерьерном бутике бельгийской марки Flamant на Большой Конюшенной улице. Стильные произведения фабрики Flamant, хранящей европейскую традицию качества, способны сделать дом изысканным и в то же время очень уютным и человечным. В каталоге салона можно найти классические и дизайнерские предметы мебели для жилых комнат, ванной, прихожей, кухни, террасы, а также обои, аксессуары, освещение, интерьерные ароматы, фарфор, стекло, керамику, столовые приборы из серебра. » 72

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – дуохромный светильник, акварельные обои, комод аргонавта и другие. » 74

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

ДВОРЕЦКИЙ

Что отличает по-настоящему элитный, статусный интерьер? Уникальное расположение, оригинальный дизайн, дорогие материалы и предметы обстановки, а также сложные технические решения, направленные на достижение максимального комфорта… Все это и даже больше можно найти в двухэтажном пентхаусе площадью более 300 кв.м, интерьер которого разработал дизайнер Александр Сенчугов. » 84

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Ценить каждый миг, семью, любимых людей и время, проведенное с ними, – главная идея новой коллекции французской марки Du Bout Du Monde. Стильные предметы мебели и интерьерные аксессуары этой марки, придуманной поклонником путешествий Жоржем Лустигом, отражают образ жизни настоящего француза, где гармония и красота всегда на первом месте. Елена Бадмаева о вещах, с которыми праздничными могут стать не только новогодние дни. » 92

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. » 94

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

14 l Декабрь, 2013

Декабрь, 2013 l

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ Главный редактор журнала «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

МЕТРЫ ДЛЯ СВОИХ По данным портала Globalpropertyguide.com, еще недавно рынок элитной недвижимости Парижа (объекты стоимостью от 1 млн евро) находился если не в упадке, то в явной стагнации. Теперь же ситуация улучшается благодаря иностранным инвесторам, которые приходят на смену бежавшим из страны состоятельным французам, недовольным новой налоговой политикой. Среди покупателей – инвесторы из Китая, стран Ближнего Востока, США и России. Доля покупателей-иностранцев по итогам первого полугодия выросла в Париже до 7,7% с 7% годом ранее, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные местных нотариальных контор. Как сообщает Marsh & Parsons, доля зарубежных покупателей на элитном рынке Лондона составляет 33%, в центре Лондона она доходит до 85%, несмотря на то, что жилье дороже 2 млн фунтов стерлингов облагается повышенным гербовым сбором. Ожидается, что к 2018 году цены на элитные квадратные метры британской столицы вырастут еще на 26% за счет инвесторов из стран Азии (особенно Китая), арабских государств и россиян. Развитие рынка элитной недвижимости Нью-Йорка также обусловлено высоким спросом со стороны иностранных покупателей. Покупатели из Южной Америки, ближневосточных стран, Китая и России расхватывают эксклюзивные кондоминиумы даже до завершения их постройки, пишет The Economic Times. На иностранных покупателей приходится примерно треть сделок с объектами на вторичном рынке Нью-Йорка стоимостью свыше 3 млн долларов, в сегменте новостроек эта цифра приближается к 50%. Несмотря на то, что Петербург по числу покупателей элитной недвижимости из-за рубежа заметно отстает от

16 l Декабрь, 2013

мировых столиц, иностранцы, тем не менее, играют немаловажную роль на нашем компактном элитном рынке, где каждая новая сделка заметно влияет на общую статистику. Особым спросом у них пользуются видовые квартиры в историческом центре города, а также элитные объекты, которые можно с выгодой сдавать в аренду. Но, судя по всему, в скором будущем этот сегмент спроса будет серьезно подорван новым законопроектом. Минэкономразвития РФ считает необходимым ввести разрешительный порядок совершения сделок с недвижимостью для иностранных граждан и компаний с долей иностранного капитала не ниже контрольной. Соответствующий законопроект размещен на портале раскрытия информации госорганами, передает РИА «Новости». Документ был вывешен для публичного обсуждения на срок до 17 января 2014 года. Планируется, что закон вступит в силу в I квартале 2015 года. Цель законопроекта – защита национальной безопасности. Нововведение позволит предупредить образование в России этнических анклавов и установление контроля иностранными лицами над российской территорией, избежать создания условий для возникновения на территории страны обособленных социально-экономических структур, подконтрольных иностранцам, полагают разработчики. «В случае решения вышеуказанной проблемы предложенным законопроектом способом существует риск снижения объема иностранных инвестиций», – признают авторы документа. Весьма малодушное признание, надо отметить. Какое нам дело до иностранных инвестиций, когда главное – чтобы граница была на замке, ведь враг, как известно, не дремлет!

Декабрь, 2013 l

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА ЛЕВ ЛУРЬЕ Петербургский краевед, писатель, журналист. Кандидат исторических наук. Четырежды побеждал в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо», обладатель «Анциферовской премии» за лучшее исследование истории Петербурга. Основатель и преподаватель истории Санкт-Петербургской классической гимназии.

ПРИШЕСТВИЕ КОФЕ В середине 1960-х совпало несколько значимых событий и тенденций. Деколонизация Африки, появление третьего мира открывали новые перспективы перед советскими внешней политикой и внешней торговлей. Лидерам новых государств для самоуважения понадобились советские МиГи, Т-54, «Калашниковы». А Советскому Союзу необходимо влияние в «неприсоединившихся» странах, базы для подводных лодок, аргументы в «большой игре» с США. Никита Хрущев – кочующий деспот XX века – посетил в 1955 году Индию, в 1960-м – Индонезию. С 1959 года нашим союзником становится Куба, при Хрущеве дважды посещал СССР эфиопский император Хайле Силассие. После военного переворота в Йемене СССР берется за инструктаж местной армии. Все вышеперечисленные страны охотно покупают советское оружие. Наши специалисты строят там плотины, домны, железные дороги. Все срослось – к новым друзьям пошли транспорты с оружием, в советские порты – сухогрузы с колониальными товарами. Страны третьего мира расплачиваются с СССР по бартеру: кто-то какао, кто-то фруктами, а Индия, Йемен и Индонезия – кофе. При Никите Хрущеве кофе возвращается в бакалею и в общепит. Если в 1950 году в СССР ввозили тысячу тонн кофейных бобов, то в 1960-м – почти в 20 раз больше. При Брежневе у Советского Союза появились новые клиенты с кофейными бобами – Ангола и Никарагуа. Постепенно натуральный кофе перестает считаться аристократическим напитком: в 1985 году средний советский человек потреблял в среднем 141 грамм кофе (в два раза больше, чем до революции), в 1987-м – 208 грамм. Еще одна тенденция хрущевского времени – автоматизация. При коммунизме все должно быть механизировано. Соединение большевистских темпов с американским размахом – залог строительства коммунизма в СССР. В передовицах газет 60-х замелькала аббревиатура НТР – научнотехническая революция. Граждане движущейся к коммунизму страны должны жить быстрее, чем их противники из капиталистических стран. Посетивший в 1959 году США, Никита Хрущев вывез оттуда два главных впечатления: кукурузу и торговые автоматы. Кукурузу начали насаждать как картошку при Екатерине II. А еще стали автоматизировать все, что можно. Так появляются магазины без продавцов, автоматы по продаже газированной воды, фотоавтоматы, прачечные и химчистки-автоматы, кафе-автоматы. Зашел, опустил монетку, получил товар, употребил – иди выполняй и перевыполняй план. Автоматы торговали газетами, плавлеными сырками, мороженым, папиросами, подсолнечным маслом, билетами на электрички, жетонами для проезда в метро. Необычайную популярность получили «автопоилки», автоматически наливавшие портвейн и пиво. Вспоминает Андрей Макаревич: «Три ступеньки вниз, автоматы, автопоилка, и ты бросаешь в щелку 20 копеек, и в граненый стакан тебе наливается больше половины восхитительного портвейна медового цвета, и ты пьешь его залпом, но не спеша, маленькими глотками, и он нежно и властно заполняет твое нутро, оставляя во рту аромат диковинных фруктов, жженого сахара и чего-то еще совсем уже неуловимого, и все это фантастически вписывается в общую картину весны». Кофе по бартеру и автоматизация причудливо соединяются благодаря появлению в СССР эспрессо-машин. Такую машину запатентовал в 1901 году миланский инженер Луиджи Бенца. В

18 l Декабрь, 2013

1961 году миланцы начинают выпускать рожковые автоматические и полуавтоматические кофеварки. Мода на эспрессо распространяется в Западной Европе и Америке. Среди стран советского блока первыми обращают внимание на новейшее изобретение венгры, они – известные кофеманы. В Италии закупили эспрессо-машины. Венгерская Народная Республика обязалась производить кофеварки «Омния» по итальянской лицензии для всего соцлагеря. В 1964 году переводчик Никиты Хрущева Виктор Суходрев публикует в еженедельном приложении к «Известиям» – «Неделе» – отрывок из посмертно опубликованной на Западе мемуарной прозы Эрнста Хемингуэя. Тогда же под заголовком «По старым местам» другой отрывок напечатал еженедельник «За рубежом». Четыре фрагмента под названием «Праздник, который носишь с собой» появляются в «Огоньке». Полный текст книги был опубликован в № 7 журнала «Иностранная литература» за 1964 год под названием, которое станет каноническим: «Праздник, который всегда с тобой». Наконец, в 1965 году в «Прогрессе» выходит отдельное издание мемуаров с послесловием Серго Микояна. Мемуарная проза Хэма о Париже 1920-х для русского юношества 1960-х годов стала поворотной. «В кафе вошла девушка и села за столик у окна. Она была очень хороша, ее свежее лицо сияло, словно только что отчеканенная монета, если монеты можно чеканить из мягкой, освеженной дождем кожи, а ее черные, как вороново крыло, волосы закрывали часть щеки». Новая невероятная жизнь, главные атрибуты которой – пишущая машинка и чашечка кофе. Из нее следовало: молодой человек и правильная барышня могут жить в Ленинграде, как в Париже. Сидеть в кафе. Встречаться там с друзьями и писать рассказы или стихи за столиком. С чашечкой кофе и сигаретой. Итак, все совпало: Хэмингуей, импорт кофе, появление эспрессо-машин. Результат не заставил себя ждать. В Ленинграде начинается, словами поэта Виктора Кривулина, «Великая кофейная революция». Культура кафетериев пришла в Питер вместе с другими проявлениями бытового непокорства: фарцовкой, спекуляцией, самиздатом, самодеятельной песней, битломанией, кухонными разговорами о политике. На суровом субарктическом пространстве кафетерии служили убежищем от зимних ветров и осенних дождей. Одна из особенностей Ленинграда по сравнению с Москвой – обилие коммунальных квартир и общий недостаток жилой площади. Практически все посетители кафетериев были обречены до старости жить с родителями, редко приветствовавшими большие компании, да и просто гостей. В невской дельте большую часть года стоит отвратительная погода, и поэтому гуляние компаниями по улице не доставляет радости. Появление в середине 1960-х годов первых кафетериев превратило их в неформальные молодежные клубы, места встреч и обмена информацией. Дешевизна кофе делала его доступным и студенту, и сторожу, и дворнику. Наконец, сама идея пить кофе считалась отчасти вызывающей и экзотической: иноземный кофе противостоял советскому чаю. Ленинград стал самым кофейным городом страны. Богатые москвичи собирались по квартирам, в провинции власть и родители не поощряли никакой самодеятельности. Кафе, в отличие от времени и родителей, выбирают. Лев ЛУРЬЕ

Страны третьего мира расплачиваются с СССР по бартеру: кто-то какао, кто-то фруктами, а Индия, Йемен и Индонезия – кофе. При Никите Хрущеве кофе возвращается в бакалею и в общепит. Если в 1950 году в СССР ввозили тысячу тонн кофейных бобов, то в 1960-м – почти в 20 раз больше.

Декабрь, 2013 l

НОВОСТИ

«Новый Петербург» предлагает квартиры в Brilliant House

ЭЛИТНЫЙ ДОМ НА СТРЕМЯННОЙ, 15, ПОСТРОЕН Компанией «Союзгенстрой» завершено строительство семиэтажного элитного дома на Стремянной улице, 15. Жанр нового проекта определен как апартаменты. Удобный доступ к деловым кварталам и светской жизни города и достойный сервис предлагаются в живописном уголке в самом центре Петербурга. Дом на Стремянной, 15, построен с сохранением исторических фасадов по проекту архитектора Е.В. Подгорнова, возглавляющего студию «Интерколумниум». Общее число апартаментов в доме – 32. Здание оснащается подземным гаражом с заездом из собственного двора, из гаража можно попасть в апартаменты на бесшумном лифте. Седьмой этаж – мансардный, в роли несущих конструкций использованы колонны, что предоставляет широкие возможности перепланировки помещений. В преддверии Нового года в доме на Стремянной предлагаются специальные условия покупки. Ценители высококлассной недвижимости смогут приобрести жилье своей мечты на особо выгодных условиях – с 15%-й скидкой (при 100%-й оплате до 30 января 2014 года).

Департамент элитной недвижимости агентства «Новый Петербург» постоянно увеличивает количество продаваемых объектов, находя новых партнеров. В ноябре компания начала продавать клубный дом Brilliant House – уникальный дом премиум-класса, расположенный в самом живописном месте Петербурга – на Крестовском острове. В доме всего 35 квартир. Большинство из них имеют прекрасные видовые характеристики. Собственная береговая линия в нескольких метрах от парадного входа и благоустроенная набережная с выходом к воде делают дом исключительным в своем классе. Благородный облик созвучен лучшим образцам петербургской архитектуры и прекрасно вписывается в окружающий пейзаж.

АКЦИИ В КОМПЛЕКСЕ АПАРТАМЕНТОВ AVENUE APART

руппа компаний «БестЪ» предлагает новые акции для покупателей апартаментов в комплексе AVENUE-APART. Первая акция распространяется на 10 апартаментов площадью 27,9 кв.м, расположенных на втором и третьем этажах, которые продаются по специальной цене – 3 млн рублей. Вторая акция действует с 15 ноября 2013 года до 31 января 2014 г. При заключении договора на покупку апартаментов в этот период покупатель бесплатно получает помещение-кладовую площадью от 1,7 до 1,9 кв.м, в зависимости от месторасположения приобретаемых апартаментов. Комплекс апартаментов AVENUE-APART расположен по адресу улица Академика Павлова, 5, в Петроградском районе Петербурга, в зоне пешеходной доступности от станции метрополитена «Петроградская». Архитектурный проект AVENUE-APART выполнен мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Дизайн апартаментов разработан финской компанией Gullsten-Inkinen в скандинавском стиле, в четырех цветовых решениях. В AVENUE-APART 319 апартаментов площадью от 27 до 77 кв.м. Все апартаменты в комплексе сдаются с полной отделкой от застройщика. Продажи в комплексе апартаментов AVENUE-APART осуществляются по 214-ФЗ, покупатели могут воспользоваться рассрочкой и ипотекой от трех банков-партнеров. Сдача проекта намечена на IV квартал 2015 года, девелопером выступает группа компаний «БестЪ».

20 l Декабрь, 2013

Декабрь, 2013 l

НОВОСТИ

ЖК «ОЛИМПИЙСКИЙ» ВЫШЕЛ НА РЫНОК

ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ В ОЧЕРЕДНЫХ ДОМАХ «НОВОГО ОККЕРВИЛЯ»

ачались продажи в четвертом пуске третьей очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль». Завершить строительство дома компания «Отделстрой» планирует в IV квартале 2016 года. Завершающий пуск третьей очереди представляет собой восемь кирпично-монолитных секций, насчитывающих 1120 квартир общей площадью 48,4 тыс. кв.м. Квартиры реализуются в соответствии с 214-ФЗ. Покупателям доступна рассрочка от застройщика сроком на три года, а также ипотека от банков «Уралсиб», «Санкт-Петербург» и ХантыМансийского банка. В новых секциях третьей очереди «Нового Оккервиля» доступны студии площадью 28-33 кв.м, «однушки» от 33 до 41 кв.м, «двушки» от 48 до 69 кв.м, «трешки» от 71 до 74 кв.м. В квартирах предусмотрены большие кухни и глубокие застекленные балконы. Помимо традиционных форматов квартир, представлены также «евродвушки» и «евротрешки» (квартиры с объединенным пространством кухни-гостиной).

Группа компаний «Лидер групп» вывела на рынок новый жилой комплекс «Олимпийский», строительство которого ведется около станции метро «Лесная». Шестнадцатиэтажный кирпично-монолитный дом комфорт-класса окружают живописные парки с вечнозелеными лесными насаждениями: неподалеку находится парк Лесотехнической академии, чуть севернее – Сосновка, а совсем рядом – парк Академика Сахарова. От станции метро «Лесная» быстро можно добраться до Петроградской стороны и набережной Невы. Жилой комплекс «Олимпийский» отличается квартирами с высокими потолками и большим разнообразием планировочных решений. Здесь можно найти различные варианты жилья, начиная от студии площадью 23,8 кв.м и заканчивая просторной трехкомнатной квартирой 85,03 кв.м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры представлены в формате европланировки. «Активная стадия строительства жилого комплекса совпадает с проведением Олимпийских игр в Сочи, и наш новый проект мы решили посвятить этому важному для всей страны событию. Надеемся, наши клиенты примут эту “эстафетную палочку”. Специально для нового дома мы разработали уникальную систему беспроцентной рассрочки, которая выгодно отличается от стандартной», – комментирует директор по продажам и маркетингу ГК «Лидер групп» Виталий Виноградов. Каждый покупатель квартиры в ЖК «Олимпийский» сможет принять участие в конкурсе «Команда победителей» и выиграть главный приз – поездку в Сочи. Для этого нужно прислать фотографию, демонстрирующую свое увлечение спортом и получить максимальное количество голосов.

ПАРКИНГ В АРЕНДУ ОТ «СЕВЕРНОГО ГОРОДА» С ноября 2013 года места в паркингах в домах, которые строит «Северный город», можно взять в аренду. Первыми новой возможностью смогут воспользоваться жильцы «Дома у Речного вокзала» (улица Шелгунова, 5). «Дом у Речного вокзала» сдан в мае этого года. Подземный двухуровневый паркинг в доме рассчитан на 160 машиномест, 110 уже проданы, оставшиеся 50 будут сдаваться в аренду. «Запросы на аренду безопасного и комфортного, а главное, теплого места для автомобиля мы получаем от наших покупателей с завидной регулярностью. Теперь мы сможем их порадовать», – рассказывает директор управления привлечения инвестиций «Северного города» (входит в холдинг RBI) Андрей Останин. – Предварительная стоимость аренды в месяц – около 4 тыс. рублей». «Дом у Речного вокзала» – это 25-этажный монолитно-кирпичный дом, который находится в Невском районе, одном из наиболее зеленых и обжитых районов города с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

22 l Декабрь, 2013

Декабрь, 2013 l

НОВОСТИ

ПРОДОЛЖАЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК «ДОМ НА ГРЕБЕЦКОЙ»

В ЮИТ НАЧАЛ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК В ПУШКИНЕ

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» приступила к строительству и открыла продажи квартир в первой очереди жилого комплекса комфорт-класса Inkeri в городе Пушкин, в 10 минутах ходьбы от Екатерининского парка. В составе первой очереди проекта предусмотрено строительство девяти пятиэтажных жилых зданий общей площадью 45,8 тыс. кв.м, включающих 598 квартир, от студий до трехкомнатных. В части квартир запроектированы помещения для финских саун площадью 3-4 кв.м, смежных с ванной комнатой. Стоимость квартир в ЖК Inkeri – от 78 тыс. рублей за кв.м. Как и все другие жилые комплексы «ЮИТ Дом» в Петербурге, он возводится строго в рамках 214-ФЗ. Срок ввода в эксплуатацию первой очереди – июнь 2016 года.

ЖК «Дом на Гребецкой» (ЗАО «БФА-Девелопмент») продолжается активное строительство. В настоящее время ведутся монолитные железобетонные работы на шестом-седьмом этажах в секциях 1-5, а также осуществляются кирпичная кладка и монтаж внутренних перегородок на втором-четвертом этажах. Напомним, жилой комплекс «На Гребецкой» – это современное кирпично-монолитное здание с натуральным камнем в отделке фасадов, расположенное в самом центре Петроградского района. Общая площадь комплекса составляет более 25 тыс. кв.м, общая площадь жилой части – 17,8 тыс. кв.м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2014 года.

Помещения в «Северной Долине» выйдут на торги

«ГОВОРЯТ, ПОД НОВЫЙ ГОД… …что ни пожелается – все всегда произойдет, все всегда сбывается». Компания SHEFFMAN приступила к капитальному ремонту собственного офиса, расположенного в самом сердце Васильевского острова (15-я линия, дом 12). Компания работает на рынке недвижимости с 1988 года. В штате SHEFFMAN – подразделения, занимающиеся проектированием, согласованием и GR, юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, девелопментом, строительными работами и дизайном. На рынке согласований перевода в нежилой фонд компания работает с 1996 года. Проект редизайна офиса соответствует высоким требованиям к функциональности и отвечает концепции офисов нового формата, для которых характерно принципиально новое пространство с «дружелюбной» для клиентов атмосферой. В начале 2014 года ремонт будет закончен, и клиенты компании смогут воочию убедиться, как сотрудники компании применили свои знания и умения в отношении собственного офиса.

24 l Декабрь, 2013

Компания «Главстрой-СПб» и ОАО «Российский аукционный дом» заключили соглашение о сотрудничестве. Согласно договору, РАД проведет торги по продаже встроенных нежилых помещений общей площадью 2623 кв.м в жилом комплексе «Северная Долина». Торги состоятся 18 декабря 2013 года. Для продажи помещения будут разделены на десять лотов. Общая сумма начальных цен всех лотов составляет 330,8 млн рублей. Помещения расположены на первом этаже жилого дома по адресу: Петербург, поселок Парголово, улица Федора Абрамова, 4, литера А. Площадь помещений варьируется от 98 до 743 кв.м. На данный момент помещения сданы в аренду по рыночной ставке, в них расположены филиал Сбербанка России, гастроном, кафе, стоматология и прочее.

Декабрь, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

ПЛАТЕЖАМ ТРЕБУЕТСЯ РАССРОЧКА Ипотека и рассрочка по-прежнему остаются актуальным инструментом при покупке строящегося жилья любого класса. В том числе и в высоких ценовых диапазонах: в элитном классе и в бизнес-сегменте.

26 l Декабрь, 2013

Фото: Максим ПОДТОПЕЛЬНЫЙ

Первоначально застройщики ввели рассрочку на покупку строящегося жилья как альтернативу ипотечному кредитованию в сложных условиях для его развития. Сейчас объем ипотеки очень активно растет, но участники строительного рынка не собираются отказываться от такого отлично зарекомендовавшего себя инструмента как рассрочка. Ипотечные результаты трех кварталов 2013 года более чем впечатляют. Аналитиками отмечается продолжающийся рост кредитования. Ряд ключевых ипотечных банков региона значительно увеличили кредитные портфели за указанный период. Наблюдается общая тенденция увеличения доли ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости. В среднем 40% сделок по приобретению жилья заключаются с использованием ипотечных средств. По данным банков и Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», лидерство в выдаче ипотечных кредитов в первые девять месяцев 2013 года продолжил удерживать ВТБ24. Успехи этого банка связаны с большим количеством аккредитованных строящихся объектов и быстрым принятием решений по кредитам. Также Сбербанк России заявляет о достижении значительного результата: более 2,3 млрд рублей выданных ипотечных кредитов в сентябре 2013 года. Основную роль в достижении высоких результатов играет регулярное пополнение базы аккредитованных объектов жилищного строительства. Так, в настоящее время в активе ВТБ24 – около 600 аккредитованных объектов, в активе компании «Северо-Западный банк Сбербанка» – около 500 аккредитованных объектов. По итогам девяти месяцев 2013 года лидером роста на рынке ипотечного кредитования в сравнении с аналогичным периодом 2012 года является банк «Санкт-Петербург»: объем кредитования вырос в 2,6 раза в денежном выражении. Банк применяет уже названную стратегию успеха: имеет портфель из 220 аккредитованных жилых комплексов. При этом только с начала текущего года банком аккредитованы более 100 строительных очередей и объектов. Если же говорить о III квартале 2013 года, то невероятный скачок совершил по объему выданных ипотечных кредитов Северо-Западный банк Сбербанка. За указанный период этот показатель увеличился на 85,9% по сравнению с итогами II квартала 2013 года. По данным Центробанка России, за первые восемь месяцев 2013 года в России было выдано 517 011 ипотечных кредитов на сумму 800,4 млрд рублей. Это в 1,3 раза превышает показатель, достигнутый за первые восемь месяцев 2012 года. Причем аналогичный показатель в сентябре 2012 года по сравнению с сентябрем 2011 года увеличился в 1,5 раза. Именно рост ипотечного кредитования называют одной из причин значительного увеличения продаж на первичном рынке Петербурга и пригородной зоны Ленинградской области. Так, по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за III квартал было реализовано 22 тыс. квартир, что на 20% больше, чем в I квартале. А вот в III квартале прошлого года и вовсе было продано 15 тыс. квартир. Несмотря на активный рост доли ипотеки в объеме продаж большинства строительных и брокерских компаний, по-прежнему существенная доля сделок заключается с участием рассрочки. Причем как раз часто – в наиболее дорогих сегментах жилой недвижимости, таких как бизнескласс и элитный сегмент. Большинство рассрочек предоставляется до окончания строительства, однако встречаются и другие варианты с более долгим сроком – пять и более лет. Между тем, по данным RBI, доля покупки жилья с использованием ипотеки будет расти. Если в 2006 году таких сделок совершалось всего 13% в среднем по рынку, то в 2013 году – уже около 40%. В долгосрочной перспективе эксперты надеются на то, что наш рынок догонит Европу, где около 90% квартир приобретаются в ипотеку. Сохранится тенденция, когда 2/3 всех продаж (около 58%) происходят с первоначальным взносом от 11 до 35%. При этом большинство ипотечных кредитов выплачиваются полностью на седьмом году кредитования.

Текст: Александра АНДРЕЕВА Декабрь, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Светлана Денисова, начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент»

В 2013 году объемы продаж в сегменте первичного рынка недвижимости выросли, динамика оказалось очень хорошей, хотя всю первую половину года ипотечные ставки были высокими, а банки занимали осторожную позицию. Видимо, во второй половине года у них появилась свободная ликвидность. И началось снижение процентных ставок. Так, Сбербанк продлил свою популярную программу «12-12-12» до конца 2013 года. Интересные программы есть и у ВТБ24, что положительно сказывается на первичном рынке и стимулирует покупателя приобретать недвижимость с помощью ипотеки. Сбербанк обещает поддерживать ипотечную программу, не изменяя параметров оценки заемщиков: они остаются лояльными. Программа этого банка, охватывающая максимальный возрастной диапазон и не индексирующая клиентов по форме подтверждения доходов, остается ориентиром для рынка. Не все коммерческие банки располагают такими возможностями, но они вынуждены ориентироваться на Сбербанк. Можно еще отметить ВТБ24: итоги года подводить еще рано, но банк достаточно уверенно чувствует себя на рынке и может занять лидирующие позиции. Ипотека и рассрочка для покупателей недвижимости высокого класса не менее важны, чем для тех, кто приобретает жилье в других сегментах. Рассрочка – это очень удобно: не нужно выплачивать сразу большую сумму, выводить ее из бизнеса или искать какие-то другие источники. По прогнозу на 2014-2015 годы стоит назвать основные факторы, определяющие ставки и активность рынка. В первую очередь, это общее внешнее экономическое положение, второе – как оно повлияет на ситуацию на рынке недвижимости. Период стагнации, медленная динамика или же растущий рынок – в зависимости от этого будут меняться ипотечные ставки. Определяющим для ипотечного кредита является общее положение на финансовом рынке. Если рынок не накроет инфляционная волна (а таких предпосылок мы не видим), то ставки рефинансирования, которые в какой-то степени уже заявлены, будут стабильны. Важным фактором явилось то, что государство уделяет большое внимание поддержке именно отечественного ипотечного кредитования. И сегодня Россия вполне по объемам кредитования из собственных источников может конкурировать с альтернативными – привлеченными и зарубежными.

Основываясь на имеющемся опыте в строительстве и реализации недвижимого имущества на рынке Санкт-Петербурга, могу сказать следующее. Наблюдается огромный ценовой разрыв стоимости квадратного метра жилья в комплексах экономкласса и премиум-сегмента. Происходит это по объективным причинам: последние (к которым мы относим многофункциональный комплекс «Васильевский квартал») имеют наиболее выгодное местоположение, что с учетом нехватки земель под застройку, а также ее дороговизны является определяющим фактором себестоимости объекта. Разница в стоимости возведения стен из керамического кирпича и вентилируемых фасадов отличается в несколько раз. То же самое можно сказать об инфраструктуре объектов и инженерном обеспечении. К сожалению, процентные ставки по ипотечным кредитам настолько высоки, что основными потребителями таких продуктов являются покупатели, настроенные на жилье эконом-класса. А люди с высоким достатком не так часто обращаются к кредитам, пользуясь собственными накоплениями, избегая кабальных и унизительных процедур при получении ипотеки. С учетом вышеизложенных проблем мы стараемся идти навстречу покупателям и работаем с каждым индивидуально. Например, покупателям квартир в нашем многофункциональном комплексе «Василевский квартал» мы предлагаем беспроцентную рассрочку со сроком на год. А также на 36 месяцев под 8% годовых (в долларах США). Система внесения платежей составляется с учетом пожеланий покупателя.

28 l Декабрь, 2013

Евгений Кокоулин, генеральный директор ООО «ЦОН»

Декабрь, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Андрей Останин, директор управления привлечения инвестиций холдинга RBI

Холдинг RBI использует разные инструменты продаж. Мы всегда готовы предложить клиенту индивидуальные условия покупки, ипотечные программы, скидки при 100%-ной оплате, покупку квартиры в зачет имеющейся недвижимости. Также – программы, когда большую часть суммы можно заплатить в конце срока. Воспользоваться скидками могут как покупатели квартир комфорт-класса, так и те, кто приобретает элитное жилье. Например, приобретая недвижимость при 100%-ной оплате или по ипотеке, новосел экономит от 5% до 7% от стоимости квартиры. Наша компания работает с рядом ведущих банков страны – Сбербанком России, Газпромбанком, МТС-Банком, Ханты-Мансийским банком, банком «Санкт-Петербург», ВТБ24. Они предоставляют нашим клиентам льготные условия на покупку квартир. Например, по сниженной процентной ставке 11,5-12% можно приобрести жилье в рамках программы «Ипотека. Строящееся жилье» и «Победа над формальностями» банка ВТБ24. Также в рамках акции «Легче не бывает» до 31 декабря 2013 года в МТС-Банке действуют специальные условия предоставления кредитов на приобретение недвижимости в жилых комплексах «Собрание» и на Пискаревском пр., 3, а также в малоэтажном микрорайоне Mistola Hills. Ипотека – это инструмент, который востребован во всех сегментах. В целом по нашей компании мы наблюдаем увеличение доли ипотечных сделок. По итогам первых девяти месяцев 2013 года доля продаж с использованием ипотечных средств на объекты комфорткласса стабильно сохраняется на уровне 30%. Еще мы наблюдаем небывалый всплеск интереса к ипотеке на элитные объекты. Только за первые три месяца текущего года доля таких сделок в нашей компании выросла до 26%, хотя еще недавно была не выше 10-12%. Ипотечная активность покупателя «элиты», как правило, возрастает на завершающей стадии строительства объекта. В отдельных объектах доля продаж в ипотеку может достигать 50%. Например, среди покупок в элитном комплексе «Александрия» на ул. Новгородская, 23, доля ипотечных сделок составляет половину. Дом полностью построен, что стало для многих покупателей дополнительным стимулом к покупке жилья в кредит.

Для покупателей дорогих квартир ипотека является менее актуальной, чем для покупателей эконом-класса. Однако все же в последнее время доля сделок, совершенных с формами оплаты в ипотеку и в рассрочку, увеличилась и составляет около 30%. При покупке элитных квартир на вторичном рынке преобладает вариант 100%-ной оплаты. В существующей экономической ситуации, приобретая квартиру в объектах нового строительства на начальной стадии, большая часть покупателей предпочитает воспользоваться рассрочкой. При этом у покупателей элитной жилой недвижимости нет особых предпочтений по размеру первоначального взноса и сроку рассрочки. Одним из наиболее важных критериев является стадия строительства. Чем меньше стадия, тем меньше первоначальный взнос и больше срок рассрочки. Как правило, срок рассрочки до конца строительства является оптимальным, при этом первый взнос составляет около 50%. Преимуществом также являются льготные условия предоставляемые банками для владельцев бизнеса и топ-менеджеров. Однако существующий рост процентных ставок, прогнозируемый на будущий год по кредитам, безусловно, будет являться сдерживающим фактором.

30 l Декабрь, 2013

Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg

Декабрь, 2013 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Виктория Федорова, директор по продажам компании Legenda

В этом году наши проекты аккредитовали 5 ведущих банков – банк «СанктПетербург», Газпромбанк, ВТБ24, Промсвязьбанк и Сбербанк. Параллельно компания предлагает беспроцентную рассрочку до конца строительства с ежеквартальными платежами. В связи с дальнейшим расширением географии продаж (этим летом число региональных покупателей smart-квартир составляло до 60%) важным достижением в ипотечном предложении уже стало появление банков с развитой филиальной сетью по всей стране (в частности, это Промсвязьбанк). В будущем году это также будет актуально. Даже если покупатель не нуждается в ипотечном кредитовании, тем не менее, аккредитация объекта ведущими банками для него является важным показателем надежности. Давая прогнозы, надо понимать, что ипотека лишь косвенно является инструментом повышения доступности жилья. Конкуренция банков в этом сегменте усиливается, это влияет на условия и ставки кредитования в пользу потребителя. Но глобально все будет зависеть от изменения ключевых показателей уровня жизни людей и развития экономики страны.

Все ипотечные программы, которые мы предлагаем, распространяются одновременно на все классы жилья. Из наиболее интересных ипотечных предложений, появившихся в 2013 году, я бы отметила две программы и две акции, наиболее популярные у наших клиентов. Так, весьма популярна программа без подтверждения дохода (с первым взносом 35% стоимости квартиры), которую предложили три наших банка-партнера – ВТБ24, «Санкт-Петербург» и «Дельта-Кредит». Еще одна особенно интересная для заемщиков ипотечная программа представлена Росбанком. Здесь низкие процентные ставки – от 10,5% до 12,5%, а для некоторых категорий клиентов – от 9,5% до 11,5% в рублях. Если говорить об акциях, то следует выделить акцию «12-12-12» от Сбербанка. Здесь первый взнос – от 12%, срок кредита – от года до 12 лет, ставка – 12% в рублях. Необходимо отметить и промо-акцию от ВТБ24. Здесь первый взнос – от 15%, ставки – 11,5%-12,25% в рублях в зависимости от срока кредита, который может составлять от одного года до 30 лет. Что касается рассрочек, то, начиная с этого года, ЮИТ в Санкт-Петербурге предлагает клиентам беспроцентную трехлетнюю рассрочку с первым взносом от 10%. Интересным предложением нашей компании стала также семилетняя рассрочка на офисы, кладовки и паркинги. Поскольку трехлетняя беспроцентная рассрочка пользуется высокой популярностью у наших клиентов, то мы будем предлагать ее и в 2014 году. Среди покупателей объектов в сегментах «бизнес» и элитном весьма популярна рассрочка. А у клиентов, приобретающих жилье комфорт- и эконом-класса, – ипотека. Покупатели жилья высокого класса значительно чаще располагают возможностью оплатить квартиру в рассрочку. И поэтому реже обращаются к ипотеке. А для многих покупателей жилья уровня эконом-сегмента ипотека является единственным доступным инструментом покупки квартиры. В текущем году на ипотечном рынке произошло небольшое снижение процентных ставок. Вслед за крупными банками с государственным участием немного уменьшили ставки и некоторые другие участники рынка. Однако сейчас не наблюдается какихлибо тенденций к изменению ставок в ближайшее время.

32 l Декабрь, 2013

Наталия Деньгова, начальник отдела ипотечных продаж компании «ЮИТ Санкт-Петербург»

Декабрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

34 l Декабрь, 2013

ДОРОГИЕ НОВОСТРОЙКИ-2014 Текущий год уже стал рекордным по объему вышедших на рынок квадратных метров во всех сегментах строящейся жилой недвижимости. В 2014 году, в том числе и в дорогих сегментах, также ожидается изобилие как новых проектов, так и сданных в эксплуатацию домов.

Фото: Максим ПОДТОПЕЛЬНЫЙ Декабрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

«Европа Сити» По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в планах девелоперов на 2014 год – вывод на рынок Петербурга более 30 новых проектов и новых очередей в составе реализуемых жилых комплексов бизнес-класса и элитного сегмента. Сразу оговоримся, что далеко не всем этим планам суждено сбыться. Проекты в центре города испытывают в настоящее время серьезное давление как со стороны градозащитников, так и со стороны городских властей. Тем не менее, если об объектах уже стало известно, то это говорит о том, что девелоперы достаточно уверены в своих силах и полномочиях и предполагают, что реализация не будет затягиваться.

36 l Декабрь, 2013

В ОКРУЖЕНИИ ИСТОРИИ По словам Ольги Трошевой, руководителя Консалтингового центра «Петербургской Недвижимость», больше всего проектов запланировано на территории Петроградского района. Это и следующие очереди проекта «Европа Сити» на проспекте Медиков от «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», и два новых объекта от компании NCC – на набережной реки Карповки, 27А, и на Аптекарском проспекте, 16. Кроме того, в Петроградском районе запланированы проекты на Петровском острове. В частности, на Петровском проспекте, 20, от RBI. Также ожидается выход на рынок следующей очереди в проекте Л1 под

Декабрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

Новые проекты бизнес-класса и элитного сегмента, безусловно, по определению более современные и интересные, чем те, что вышли на рынок несколько лет назад. К сожалению, доля последних в общем объеме дорогого предложения в новостройках Санкт-Петербурга до сих пор велика. В настоящее время на рынке представлены объекты, пусть и с последними квартирами, которые проектировались более шести лет назад, когда и представления, например, об элитной недвижимости, были совсем иными, нежели сейчас. Современные проекты, безусловно, более функциональны, не содержат излишней инфраструктуры, за которую в итоге пришлось бы платить жильцам. Их отличает достаточное количество машиномест в паркингах, чаще всего – подземных. Раньше некоторые объекты были не самыми популярными у покупателей именно по этой причине: без крытой парковки сегодня объект высокого класса практически не возможен. Еще один момент – максимальное внимание сегодняшних покупателей к окружению, а также отказ от избыточных площадей в квартирах. Клиенты становятся более рациональными в своем выборе. И это идет только на пользу в целом рынку дорогой недвижимости в Санкт-Петербурге, так как подобные предпочтения учитывают девелоперы в дальнейшем проектировании новых строящихся объектов.

«Собрание» брендом «Премьер Палас», который реализуется на набережной Адмирала Лазарева. В планах компании Astra Group – проект под брендом «Монетный двор» на улице Большой Монетной, 31-33. Ожидается девелоперская активность и на Крестовском острове. Александр Беляев, управляющий партнер Engel & Völkers, Санкт-Петербург, дополняет: на стартовом этапе находится элитный проект «Вязовая, 8» («Еврострой») на Крестовском острове, ожидается выход на рынок проекта «Ждановская, 10» («ЭкоИнвест») на Петроградской стороне. По словам Юусо Хиетанена, генерального директора компании NCC, во II

38 l Декабрь, 2013

квартале 2014 года планируется начало реализации жилого проекта NCC на набережной реки Карповки, 27А, в Петроградском районе Петербурга. Будущий объект от NCC расположен в исторической части Северной столицы, между Каменноостровским проспектом, набережной реки Карповки и улицей Профессора Попова. Это жилой проект высокого класса с коммерческими помещениями, подземным паркингом и двумя детскими садами семейного типа. Он будет построен в историческом центре Петроградского района и завершит линию Каменноостровского проспекта. Развитая инфраструктура района, хорошая транспортная доступность и бли-

зость к культурным, деловым, спортивным и развлекательным объектам города, а также открывающаяся перспектива исторического квартала и реки сделают его поистине желанным местом проживания. Жилой комплекс будет построен на участке площадью 0,75 га. Общая площадь квартир в проекте – 16 тыс. кв.м. Площадь коммерческих помещений – 3 тыс. кв.м. Запроектирован подземный паркинг, появятся два встроенных детских сада семейного типа. Примечательно, что проект будет относится к А-классу энергоэффективности. Жилой комплекс бизнес-класса «Европа Сити», новые очереди которого планируются к выходу на рынок в будущем году, объединит семнадцать жилых корпусов. Застройка ведется на площади более 7 гектаров. По замыслу создателей, «Европа Сити» сочетает современные и сложившиеся приемы петербургского зодчества. Внутри квартала будут расположены десять точечных четырнадцатиэтажных домов, благоустроенные зоны отдыха с детскими площадками. Девелопер планирует, что авторский ландшафтный дизайн и озеленение с применением хвойных и лиственных пород завершат оформление уютного

дворового пространства. Также предусмотрены подземный паркинг и открытые автостоянки. С внешней стороны участка будут возведены девятиэтажные здания«пластины», на первых этажах которых предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, салонов красоты, аптек и других объектов инфраструктуры. Все квартиры передаются покупателям с отделкой «под ключ». Кроме того, ожидаются на рынке проекты элитных комплексов и в Центральном районе: например, по данным Engel & Völkers, Санкт-Петербург, на Конюшенной площади и на Марсовом поле. Помимо этого, ожидается «Невский проект» от О2 Development на Херсонской улице, 43/12. А также – новые очереди проектов «Смольный парк» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» и «Смольный проспект» от «ЮИТ СанктПетербург». От компании Scavery ожидается проект «Гроссмейстер» на Шпалерной улице, 51. ПЕРСПЕКТИВЫ НА УШАКОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ В Приморском районе в 2014 году ожидается выход на рынок новых очередей в проекте компании Setl City под брендом

Андрей Останин,

директор управления привлечения инвестиций компании RBI В следующем, 2014 году компания RBI (входит в холдинг RBI) завершит строительство сразу двух объектов в сегменте бизнес-класса в Санкт-Петербурге. Это Дом благородных семейств «Собрание» на улице Большая Посадская, 12, и дом под брендом «Новелла», который расположен на улице Савушкина, 7. Сейчас оба объекта находятся в активной стадии строительства. Дом благородных семейств «Собрание» (его общая площадь составляет 50 тыс. кв.м) строится в самом центре Петроградской стороны. Архитектурно проект дома выполнен в стиле «северный модерн». Комплекс включает большой (8-9 этажей) и малый (5-8 этажей) жилые корпуса, а также благоустроенную придомовую территорию.

??????????????????????

Декабрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

Наталья Ранчина,

начальник отдела продаж компании «Балтийская Коммерция» В планах нашей компании на 2014 год – ввод в эксплуатацию и передача квартир жильцам дома под брендом Clever на улице Краснопутиловской. С самого начала, с момента проектирования, этот дом был для нас знаковым. Рынок недвижимости за последние годы столько раз менялся практически кардинально, что выжить на нем небольшой компании, не имеющей собственных производственных мощностей, было сложно. Кроме того, необходимо было быть конкурентоспособными и успешными. А это возможно было лишь за счет безупречного качества на всех без исключения этапах строительства: от выработки концепции до ее исполнения. До ввода в эксплуатацию осталось еще несколько месяцев. Но в общих чертах облик дома уже сформировался. Наша высокая требовательность к подрядчикам и качеству строительства дала свои результаты. Квартиры в доме уже подготовлены под отделку. И даже самый взыскательный покупатель вряд ли найдет какой-либо изъян. В доме комфортные квартиры всех типов, паркинг на 120 машиномест, входная группа по уникальному дизайн-проекту, лифты Kone, качественные металлические двери в квартиры. До завершения осталось совсем немного: до конца года будет произведена инвентаризация, монтаж лифтового оборудования, завершится отделка холлов и облицовка фасада, в дом придет тепло. Второго нашего события, запланированного на 2014 год, мы ждем с нетерпением. Это наша новая премьера – жилой дом на 220 квартир на Петроградской стороне, на пересечении улиц Малой Зелениной и Корпусной. Объект находится в стадии проектирования и еще не имеет своего имени. Однако мы уже сейчас можем сказать, что он будет десятиэтажным, с классическим фасадом, украшенным эркерами, двухуровневым паркингом и очаровательным внутренним двориком.

40 l Декабрь, 2013

Riverside Riverside, который реализуется на Ушаковской набережной. В рамках квартала высокого класса будут построены еще ряд корпусов, а также апартотель. В целом на территории застройки по завершению строительства появятся шесть кирпично-монолитных жилых домов, детский сад на 140 воспитанников, встроенный отапливаемый просторный паркинг на 1162 машиноместа, комплекс апартаментов и небольшой офисный центр. Из окон зданий в проекте Riverside будет открываться потрясающий вид на парки, рукав Невы и достопримечательности Петербурга. Проект Riverside предполагает создание удобной и комфортной

многофункциональной зоны высокого класса, где наряду с жильем разместятся многочисленные объекты инфраструктуры. Во встроенных помещениях появится медицинский центр. Под всей территорией квартала расположен отапливаемый паркинг, для удобства жильцов лифты поднимаются с уровня парковки. Будут разбиты газоны и цветники, организованы детские и спортивные площадки с качественным оборудованием. Появятся зоны отдыха с фонарями, скамейками, клумбами, малыми архитектурными формами, пешеходные дорожки. Движение по территории будет организовано так, чтобы обеспечить безопасные прогулки для детей и взрослых.

Александр Беляев,

управляющий партнер Engel & Volkers, Санкт-Петербург

«Новелла» СТРОЯЩИЕСЯ СТАНУТ ГОТОВЫМИ Немало объектов бизнес-сегмента и элитного класса будет сдано в эксплуатацию в 2014 году. Так, в следующем году холдинг RBI завершит возведение дома под брендом «Новелла» на улице Савушкина, 7. Сейчас объект находится в активной стадии строительства. Восьмиэтажный дом «Новелла» строится в Приморском районе в окружении парков и уютных скверов (недалеко – Каменный и Елагин острова, Удельный парк, ЦПКиО). Он создан в стиле сталинского неоклассицизма, который угадывается в таких элементах, как оштукатуренный фасад горчичного цвета, отделка цокольного этажа камнем, изящные бал-

коны с коваными решетками. Район Черной речки застраивался в конце 1940-х-начале 1950-х годов, и это очень узнаваемая для нашего города стилистика. Дом рассчитан на 54 квартиры, в нем представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры площадью от 40 до 160 кв.м. Часть квартир имеет выход на собственную террасу, а также просторные гардеробные комнаты. Из окон квартир на верхних этажах открывается захватывающая дух панорама Петербурга, зелени и Большой Невки. В «Новелле» есть все необходимые атрибуты бизнес-класса: отапливаемый паркинг с лифтом, просторная входная группа, оформленная по

Сейчас элитный сегмент строящейся недвижимости характеризуется не только престижным месторасположением и видовыми характеристиками. Большую роль играет обеспеченная будущим проживающим сформированная инфраструктура элитного дома. Фактор комфорта и безопасности проживания очень важен. Круглосуточная служба «консьерж», профессиональная служба охраны, контроль доступа и видеонаблюдение на территории, автостоянка в закрытом отапливаемом паркинге – все это в обязательном порядке является неотъемлемой частью инфраструктуры элитного дома, придавая ему статусность и обеспечивая социально однородное окружение. Кроме того, это уже ставшие необходимостью оздоровительный комплекс с фитнес-залом, сауной и бассейном, салон красоты, прачечная, продуктовый магазин, рестораны и кафе, развивающая группа для детей и прочее. В ряду апарт-отелей определенно следует отметить «Монферран» на Конногвардейском бульваре, планируемый к сдаче в середине 2014 года, обладающий различными категориями апартаментов в цене от 15 млн рублей площадью от 60-70 кв.м. В наличии также просторные апартаменты на верхних этажах с открытыми террасами и живописным видом на Исаакиевский собор и панораму исторического центра Санкт-Петербурга. Особого внимания, безусловно, заслуживает клубный жилой дом Hovard Palace на набережной реки Фонтанки с развитой инфраструктурой, включающей в себя СПА-комплекс с 25-метровым бассейном, тренажерный зал, двухуровневый паркинг и многое другое. В основу проектирования было заложено сочетание современных удобств проживания с неподражаемой архитектурой в неоклассическом стиле. Последняя подчеркивает характерную градостроительную «ткань» нашего города и его развитие. В частности, желание строительного сообщества двигаться в направлении сохранения исторического облика. Все квартиры в этом доме будут сдаваться только с полной отделкой. Декабрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

Юусо Хиетанен,

генеральный директор компании NCC В 2014 году ожидается выход на рынок следующих объектов компании NCC: проекты на Аптекарском проспекте, 16, а также на набережной реки Карповки, 27А. Немного о проекте на Аптекарском проспекте, 16. Будущий жилой объект NCC расположен между Аптекарским проспектом, улицей Академика Павлова и проспектом Медиков в Петроградском районе СанктПетербурга. Проектом жилого комплекса предусмотрено строительство семи разновысотных зданий, коммерческих помещений, подземного паркинга и двухсекционного детского сада на 100 мест. Среди достоинств Петроградского района – развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и близость к культурным, деловым, спортивным и развлекательным объектам Северной столицы. Расположение вблизи территории с зелеными зонами и рекой делают проживание в комплексе в центре города комфортным. А уникальные планировки, дающие возможность максимально использовать полезную площадь квартир и обеспечивающие хорошую освещенность помещений, являются одним из главных преимуществ жилого комплекса. Жилой комплекс будет расположен в 15 минутах от станции метро «Петроградская». Площадь участка под застройку – 3,8 га. Там появятся семь корпусов по 5-10 этажей. Общая площадь квартир в проекте составит 70 тыс. кв.м, а площадь коммерческих помещений – 3 тыс. кв.м. Запроектирован подземный паркинг на 500 машиномест. Появится двухсекционный детский сад на 100 мест. Запланированы зеленые зоны и вертикальное озеленение. Планируемый срок начала реализации – II квартал 2014 года.

42 l Декабрь, 2013

Ingria Tower эксклюзивному дизайн-проекту, современная система безопасности (видеонаблюдение, служба консьержей и охраны), двухкамерные деревянные стеклопакеты из сосны с функцией микропроветривания, многоступенчатая система очистки воды, бесшумные лифты импортного производства, закрытый благоустроенный внутренний двор. Александр Беляев рассказывает, что на Крестовском острове в грядущем году запланирована сдача в эксплуатацию клубного дома Brilliant House. В нем на сегодняшний день предлагаются квартиры площадью от 80 кв.м по цене от 180 тыс. рублей за кв.м. Также в планируемом к сдаче в следующем году комплексе

«Леонтьевский Мыс» по-прежнему доступны различные предложения площадью от 60 кв.м в ценовой категории от 9 млн рублей. При этом по стоимости от 200 тыс. рублей за кв.м покупатель уже сможет себе позволить приобретение квартиры с видом на воду. АПАРТАМЕНТЫ В ПЕРСПЕКТИВЕ По мнению экспертов, в следующем году большое внимание будет уделено и апарт-отелям. Данное направление, пользующееся огромной популярностью за рубежом и уже успешно закрепившееся в Москве, теперь претендует на перспективное развитие и в нашем городе. Зачастую элитный комплекс апарт-отеля

Декабрь, 2013 l

АНАЛИТИКА

Виктория Федорова,

директор по продажам компании Legenda В 2014 году будет сдан наш премиальный дом «Победы, 5». Сегодня заметно больше внимания уделяется экстерьерным и интерьерным элементам, особенно входным группам. И наш дом «Победы, 5» в этом смысле стал одной из самых значительных новинок рынка. Фасад из натурального камня, шикарный дизайн и дорогие материалы, второй свет и эксклюзивные детали (такие как антикварная люстра из ДК им. Первой Пятилетки) имеют огромное значение для покупателей. При этом метражом квартиры уже никого не удивишь, но верным решением стало то, что мы сделали упор на функциональность планировок. Цены заметно растут, и это обусловлено дефицитом качественного предложения. В доме «Победы, 5» стоимость сделок с начала продаж выросла со 130 до 200 тыс. рублей за метр.

Павел Бережной,

директор по развитию ГК «С.Э.Р.» Наш новый объект 2014 года – многофункциональный комплекс Ingria Tower. Он расположится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Энгельса, 107. В составе комплекса – апарт-отель и бизнес-центр, а также многочисленные объекты обслуживания и встроенные автостоянка и трансформаторная подстанция. В апарт-отеле запроектировано 492 апартамента. Из них 287 студий, 102 однокомнатных помещения и 103 – двухкомнатных. Существенной особенностью комплекса Ingria Tower станет его высотность: этот объект не без основания претендует на звание одного из самых высоких зданий в Санкт-Петербурге. Так, этажность апарт-отеля – 43 этажа выше отметки земли без учета технических этажей или 165 метров.

44 l Декабрь, 2013

«Победы, 5» состоит из частных апартаментов, гостиничных номеров и коммерческих помещений. Имеется возможность предоставления различных услуг. К примеру, это заключение договора с управляющей компанией на клининговые работы. Данная услуга абсолютно незаменима для людей, приезжающих в Петербург в командировки. Павел Бережной, директор по развитию ГК «С.Э.Р.», говорит, что существенным преимуществом апарт-отелей является меньший по сравнению с гостиницами уровень арендной платы. По внутреннему оснащению и оборудованию апарт-отели мало отличаются от гостиниц сопоставимой категории и, как правило, подразуме-

вают весь необходимый спектр услуг. Это мебель, телефон, интернет-линия, регистрация, уборка, прачечная, организация трансфера и экскурсий, заказ и доставка билетов, бронирование столиков в ресторане, депозитный сейф на ресепшн, доставка продуктов и обедов, организация банкетов и многое другое. В наличии – подземный паркинг, конференц-зал и бизнес-центр, спортивно-оздоровительный центр с бассейном, камера хранения, бутики, бильярд, салон красоты и СПА, центр дневного пребывания детей, фотоуслуги, аптека, автоматическая мойка для машин и другой дополнительный сервис в зависимости от уровня апарт-отеля. Текст: Александра АНДРЕЕВА

Декабрь, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ: КРАСОТА В ЦЕНЕ Хорошие видовые характеристики сильно повышают рейтинг строящегося объекта в глазах покупателей. Наибольшее значение прекрасный вид из окна – на сады, парки, реки и каналы, достопримечательности Петербурга – имеет в проектах дорогой недвижимости.

46 l Декабрь, 2013

Фото: Максим ПОДТОПЕЛЬНЫЙ Декабрь, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

«Четыре горизонта» Основной критерий класса элитной недвижимости – это местоположение. Такого мнения придерживается директор департамента маркетинга, рекламы и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость» Анастасия Лебедева. «С этим тесно связан и такой параметр как видовые характеристики объекта, – говорит эксперт. – Иногда он оказывается основным при принятии решения о приобретении квартиры. Для элитного жилья местоположение, а следовательно, и вид из окон предполагает близость воды, зелени и архитектурных памятников. А лучше, когда все выше-

48 l Декабрь, 2013

перечисленное можно увидеть из окон одной квартиры». ВИДЫ ПРОДАЮТСЯ БЫСТРЕЕ По словам Василия Погораздова, директора департамента новостроек компании «Александр Недвижимость», на стоимость квадратного метра квартир в домах с видовыми характеристиками значительно влияет местоположение квартиры в здании. Например, в доме бизнес-класса «Четыре горизонта» холдинга RBI цена «квадрата» в квартире с видом на Неву и Смольный собор в три раза выше

Декабрь, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Виолетта Осыка,

руководитель отдела элитной недвижимости компании «Новый Петербург» Агентство «Новый Петербург» заключило партнерские договоры с несколькими застройщиками, которые реализуют проекты с видовыми квартирами. Это ЮИТ с жилым комплексом «Смольный парк», «Леонтьевский Мыс» с одноименным комплексом, RBI с проектами «Четыре горизонта» и «Александрия», «Квартира.ру Платинум» с ЖК «Платинум», «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» с ЖК «Венеция» и так далее. Покупатели, которые готовы доплачивать за отличные видовые характеристики, безусловно, есть, но их количество ограничено. Есть клиенты, которые ждут завершения строительства, чтобы посмотреть на квартиру, походить по ней и оценить виды. Другие же клиенты, наоборот, готовы покупать подобные квартиры на начальной стадии строительства.

Виталий Виноградов,

директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» У нас есть три жилых комплекса с квартирами, обладающими видовыми характеристиками: «Небо Москвы», «Лесная сказка» и «Капитан Немо». Таких квартир совсем немного. Например, в жилом комплексе «Небо Москвы» из восьми квартир на этаже по-настоящему видовыми можно назвать три-четыре, а то и дветри из них. Отсюда открывается потрясающий вид на соборы Санкт-Петербурга и исторический центр города. Помимо видов, в ЖК «Небо Москвы» мы также предлагаем панорамное остекление. Квартира на верхних этажах с панорамным остеклением здесь стоит на 50% дороже, чем аналогичная квартира на среднем этаже. Однако некоторые готовы платить за такой вид. Чаще всего это современные мужчины и женщины с прогрессивным взглядом на жизнь.

50 l Декабрь, 2013

«Венеция» стоимости квадратного метра в аналогичном жилье, но с видом во двор. «В среднем по рынку стоимость видовых квартир в рамках одного жилого комплекса на 30-50% выше, – рассуждает Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». – Такая разница наглядно демонстрирует, что они высоко востребованы покупателями. Расположение в историческом центре города является обязательным критерием элитной недвижимости, а видовые характеристики в рамках этой локации придают квартире дополнительную ценность».

Квартиры, из которых открывается прекрасный обзор достопримечательностей и красот Петербурга, всегда «уходят» первыми. «Например, в нашем жилом комплексе “Венеция”, расположенном на Крестовском острове на Депутатской улице, есть квартиры, из окон которых открываются виды на набережную Средней Невки и Елагин остров, – говорит Денис Бабаков. – Именно они были проданы первыми. Кроме того, излюбленные панорамы покупателей элитной недвижимости в Петербурге – это, конечно, набережная Невы в историческом центре города.

Декабрь, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Александр Беляев,

управляющий партнер Engel & Volkers, Санкт-Петербург Количество квартир, обладающих действительно уникальными видовыми характеристиками, в Петербурге ограничено. Большинство такого рода квартир сконцентрировано в Петроградском, Центральном и Василеостровском районах. Самые дорогие виды на воду открываются из квартир на Крестовском острове, набережных Мойки и Фонтанки и набережных Петроградской стороны. Например, на набережной Мартынова, 16, с панорамным видом на акваторию Средней Невки и Елагин остров, и в доме «Венеция». Квартиры, расположенные на последних этажах таких комплексов как «Морской, 28» и «Резиденция на Крестовском», отличает панорамный вид на весь остров и окружающие парки, которым можно любоваться с собственных открытых террас.

Денис Бабаков,

коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» В Петербурге, где Нева и другие реки и каналы создают неповторимый облик города, высок интерес покупателей к квартирам, из окон которых открывается вид на водную гладь. Нельзя не отметить наш комплекс «Дом у моря», расположенный на набережной Мартынова на Крестовском острове. Там корпуса выстроены в плавную волнообразную линию, что позволило развернуть большинство фасадов к воде – Гребному каналу, впадающему в Финский залив, и Средней Невке. Не менее интересны покупателям квартиры с видом на исторические достопримечательности города. Например, в нашем премиальном жилом комплексе «Смольный парк» из окон открываются виды на Смольный cобор, а также вековые деревья парка, в окружении которых возводятся корпуса комплекса.

52 l Декабрь, 2013

Например, в доме “С видом на Зимний дворец”, который мы сдали в 2012 году, окна большинства квартир обращены на Неву, стрелку Васильевского острова, Эрмитаж и Петропавловскую крепость». Согласен с коллегой и Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс». «Наибольшим интересом у покупателей пользуется секция “Мальта” элитного ЖК “Леонтьевский Мыс”, расположенная непосредственно на самом мысу. Из квартир корпуса открывается поистине потрясающий вид на Финский залив», – рассказывает он.

ПАРКИ, ВОДА И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ Как утверждает Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg, приоритетными для покупателей являются виды на воду и парковые зоны. Однако можно с уверенностью сказать, что на рынке существует дефицит таких предложений. Квартир с видом на воду, парки и архитектуру Петербурга не более 7%. Основным источником пополнения рынка квартир с видом на воду является Петроградский район – более половины всего предло-

Игорь Оноков,

генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс»: Наш комплекс находится в центре города, на Ждановской набережной. Из окон открываются живописные виды на природу Крестовского острова. Секции элитного ЖК «Леонтьевский Мыс» окружены водами рек Ждановка и Малая Невка. Среди многоквартирных домов, построенных по берегам Малой Невки, «Леонтьевскому Мысу» досталась самое выгодное местоположение. Современный покупатель ориентируется на мировые тенденции на рынке недвижимости, и при выборе жилья в России для него важно сочетание сразу нескольких критериев недвижимости элитного сегмента. Высокий класс объекта определяют не только видовые характеристики, но и передовые технологии в строительстве, создание комфортной замкнутой среды внутри большого мегаполиса, локация.

Анастасия Шлякова,

менеджер отдела элитной недвижимости апарт-отеля «Монферран»

«Монферран» жения видовых квартир расположено в данной локации. Так, видовые квартиры имеются на верхних этажах десятиэтажного жилого комплекса бизнес-класса «Чапаева, 16» («ЮИТ Санкт-Петербург») на Петроградской стороне. В частности, квартиры на верхних этажах имеют просторные террасы. Из части квартир открываются виды на шпиль Петропавловской крепости, на Гренадерский мост, Неву, улицы Петроградской стороны. По соседству с границей Петроградского района, но уже на территории

Приморского района, на Ушаковской набережной, реализуется проект с прекрасными видами на водную гладь рукава Невы и парковые зоны Крестовского и Каменного островов – квартал высокого класса Riverside (Setl City). Ушаковская набережная – одна из жемчужин Петербурга. Вид с нее неповторим и притягателен: ближайшее окружение богато парковыми зонами, с двух сторон от набережной через Неву тянутся Ушаковский и Кантемировский мосты. Не менее интересны и виды на городские архитектурные доминанты. По словам директора по маркетингу

Если говорить об элитной недвижимости, то местоположение и видовые характеристики здесь – основные требования покупателя. Стоимость видовых квартир существенно выше по сравнению с аналогичной по местоположению недвижимостью, но без видовых характеристик. Наша компания занимается реализацией апартаментов в проекте класса de Luxe под брендом «Монферран». Он расположен рядом с Исаакиевским собором на Конногвардейском бульваре, 5. Наилучшим образом виды Петербурга открываются с просторных открытых террас апартаментов, расположенных на верхних этажах дома. Помимо них, в доме «Монферран» предлагаются апартаменты небольшой площади (70-90 кв.м). Это позволяет купить недвижимость в центре города с прекрасным видом и по комфортной стоимости. Декабрь, 2013 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Екатерина Гуртовая,

директор по маркетингу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» В нашем жилом комплексе «Новомосковский» на Московском проспекте предлагаются квартиры с привлекательными видовыми характеристиками. Ряд квартир имеют виды на Московский проспект, на исторические доминанты – Исаакиевский и Троицкий соборы, Новодевичий монастырь и другие. Стоимость квартир в зависимости от их видовых характеристик в одном проекте различается. Например, квартиры с уникальным видом на Смольный собор дороже аналогичных примерно на 30%. Квартиры на верхних этажах в ЖК «Чапаева, 16» в среднем на 15% дороже такого же жилья на низких этажах. При этом и в жилых комплексах комфорт-класса, например, в ЖК Vita Nova, квартиры с видом на Финский залив и Лахтинский разлив были дороже на величину в среднем до 10%.

Тамара Попова,

руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg По нашим прогнозам, дефицит квартир, имеющих хорошие видовые характеристики, сократится за счет появления новых объектов в зонах, приближенных к воде. Так, в ближайшее время планируется начало реализации ЖК Art View House, который будет строиться на набережной реки Мойки, 102. Комплекс имеет уникальное местоположение, более 80% квартир в нем имеют видовые характеристики. Также квартиры с видом на воду представлены в ЖК «Леонтьевский Мыс», Brilliant House, доме на набережной Лейтенанта Шмидта, 21, объектах, расположенных вдоль Свердловской и Ушаковской набережных. Ожидается начало реализации корпусов в ЖК «Смольный проспект» (девелопер – ЮИТ), в квартирах которых откроются виды на Смольную набережную.

54 l Декабрь, 2013

«Чапаева, 16» «ЮИТ Санкт-Петербург» Екатерины Гуртовой, в элитном жилом комплексе ЮИТ «Смольный проспект» многие квартиры имеют прекрасные видовые характеристики. Перед глазами предстают Смольный собор, водные просторы Невы, сад Партер, Большеохтинский мост. Эксклюзивные виды Смольного собора открываются из ряда квартир в трех исторических домах XIX-начала XX веков на Смольном проспекте. На последних этажах строящегося по проекту Рикардо Бофилла нового здания предусмотрены просторные открытые тер-

расы, с которых можно наслаждаться историческими панорамами центра Петербурга. «Из окон дома “Монферран” открывается вид на всем известные достопримечательности Северной столицы, с которыми связана история царской России, – рассказывает Анастасия Шлякова, менеджер отдела элитной недвижимости апарт-отеля «Монферран». – Это и Исаакиевский собор, и храм Спаса-на-Крови, Никольский и Троицкий соборы». Текст: Александра АНДРЕЕВА

Декабрь, 2013 l

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

56 l Декабрь, 2013

РАДИЩЕВА, 39

ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ

ВЕНЕЦИЯ

КОВЕНСКИЙ

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

ДОМ НА ВЫБОРГСКОЙ

МОНФЕРРАН

НОВЕЛЛА

ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА

DUDERHOF CLUB

МОРСКОЙ, 28

LUMIERE

СТРЕМЯННАЯ, 15

ПЛАТИНУМ

ОФИЦЕРСКИЙ

ПЕСОЧНАЯ НАБ., 18 Декабрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

Дом на бывшей Дворянской улице. Улица Куйбышева, 13. В шаговой доступности находятся известные достопримечательности: Петропавловская крепость, крейсер-музей «Аврора», особняк Кшесинской, Петровская набережная. Неподалеку зеленые жемчужины Петроградской стороны: большой Александровский парк, сад Троицкой площади, Ботанический сад.

Дом у Таврического сада. Улица Радищева, 39. С юго-восточной стороны дома расположены корпуса «Парадного квартала». Дом имеет собственный подземный паркинг и огороженную благоустроенную территорию с внутренним двором. Поблизости находятся Овальный сад и маленький сквер.

Оформлена собственность. Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.

58 l Декабрь, 2013

Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери (Н. Л. Бенуа, М. М. Петеряткович).

РЕГИСТР 5

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 4 и 5 корпуса находятся в самой тихой и спокойной части квартала – вдоль Виленского переулка в удалении от суеты и шума Кирочной улицы. 7-8-этажные многоквартирные дома расположены симметрично друг другу.

Квартиры в последней очереди. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта.

I очередь – класс premium Орловская ул., 1. Оформлена собственность (блок 1). Видовые квартиры. Подземный паркинг. Коммерческие помещения на первом этаже.

II очередь – класс de luxe Смольная наб., ул. Смольного, Орловская ул. Высокая степень готовности (блоки 5, 6). Собственный парк с вековыми деревьями. Авторский ландшафтный дизайн. Двойная безопасность – охраняемая закрытая территория. Роскошная отделка холлов. Квартиры в новом доме – блок 2.

Декабрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

«Дом на Выборгской» – новый дом класса «бизнес» в историческом центре города. 5 минут до пл. Ленина. Закрытая территория, авторский дизайн холлов, внутренний дворик с ландшафтным дизайном, Выборгский сад у Вашего подъезда, удобный выезд за город, подземный паркинг и множество других незаметных, на первый взгляд, но таких важных нюансов, благодаря которым «территория комфорта» распространяется не только на Вашу квартиру, но и на всю прилегающую территорию дома в целом.

Конногвардейский бул., 5. Апартаменты класса DeLuxe в самом сердце Петербурга. Исаакиевский Собор, Сенат, Медный всадник... основные символы Парадного Петербурга в шаговой доступности от нового Дома. «МОНФЕРРАН» построен в классических традициях Петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причты Исаакиевского Собора (XVIII век). Апартаменты от 71 до 330 кв. м. Подземный паркинг, Охрана, Служба консьержа. Уютный благоустроенный внутренний двор. Стоимость апартаментов – от 15 млн руб.

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

(812) 640-80-08 www.monferran-deluxe.ru

Дом на Черной речке «Новелла» – 8-этажный жилой комплекс, расположившийся в исторической части Приморского района. Дом окружен парками и уютными скверами, по близости от Каменного и Елагина острова. Проект выполнен в стиле сталинский неоклассицизм. Истинным украшением «Новеллы» являются изящные кованые балконы, которые в изобилии присутствуют на строгом фасаде. Цокольный этаж отделан камнем. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с лифтом, а внутренний двор оборудован детской площадкой. Срок сдачи: декабрь 2014 г.

Дом на Свердловской набережной «Четыре горизонта» – дом с захватывающими видами, потрясающей панорамой на Смольный собор, Большеохтинский мост и акваторию Невы. Дом, где горизонты меняют свои цвета от предрассветно-лилового до насыщенно-синего и вдохновляют на поиск новых возможностей. Дом, жизнь в котором дарит ощущение свободы и придает силы для новых свершений. Это дом для людей с обостренным чувством свободы. Дом, где творчество и повседневность встречаются, создавая возможности.

+7 (911) 847-33-08 www.ino-estate.com

60 l Декабрь, 2013

РЕГИСТР 13

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Введен в эксплуатацию.

Новый элитный жилой комплекс «Морской, 28» расположен в центральной части Крестовского острова рядом с Приморским парком Победы, в месте сосредоточения элитной застройки. Возведен в лаконичном, строгом стиле конструктивизма по проекту известного архитектора Юрия Митюрева. Современные отделочные материалы, панорамное остекление, французские балконы, открытые террасы на верхних этажах здания.

(812) 457-17-77 bpearl.net

(812) 244-20-10 www.2442010.ru

Новый дом Lumiere премиум-класса расположен в сердце Петроградской стороны на пересечении улиц Б. Зеленина и Корпусная, по адресу ул. Корпусная, 9. Общ. пл. составляет 60 тыс. кв.м. Комплекс представляет собой 10–12-этажное здание. Дом Lumiere предлагает: более 40 видов планировок, видовые квартиры и пентхаусы, парковочные места для каждой квартиры, оригинальные дизайнерские и инженерные решения, панорамные окна от пола до потолка, эффектный вид на архитектурные шедевры Петербурга.

Элитный проект на Стремянной, 15 – действительно в центре Петербурга. Возможно, на ближайшие годы это последний новый дом в исторической части города. Фасады в стиле «северный модерн», 32 квартиры, вышколенные консьержи, свободная планировка, подземный паркинг, на первом этаже – помещения под офисы или бутики. Цена за кв.м – от 280 до 600 тыс. рублей. Дом построен.

(812) 777-99-88 www.bazis-spb.ru

(812) 320-11-27 www.st15.ru Декабрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 г.

Проехав всего несколько метров от Ждановской набережной и Малого проспекта, Вы окажетесь в уютном зеленом переулке, в тени которого вырос новый элитный жилой комплекс «Офицерский». Престижное и комфортабельное жилье для Вас и Вашей семьи. Просторные светлые квартиры, вид на Большую Неву с верхних этажей, уютные холлы, закрытая зеленая территория, прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура района превращают ЖК «Офицерский» в мекку для ценителей истинного комфорта.

(812) 777-9-220 platinum-ru.ru

(812) 448-8-448 www.oficersky.ru

Песочная наб., д. 18. II очередь. Элитный жилой дом в историческом центре Санкт-Петербурга, в Петроградском районе, напротив Каменного острова, одного из самых престижных районов города. В 5 минутах ходьбы расположен Вяземский сад. Из окон открывается великолепный вид на исторические памятники, живописный парк , расположенный на Каменном острове и Малую Невку, что особенно подчеркивает неповторимость Северной столицы. Окончание строительства III кв. 2015 г.

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг, как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

(812) 941-00-49 www.yorkdevelopment.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

62 l Декабрь, 2013

РЕГИСТР

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка на уровне отапливаемого паркинга.

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

905-06-06 www.grandfamilia.ru

905-06-06 www.new-dynasty.ru

ЖК «Московский квартал» расположен рядом со ст. м. «Электросила», между Московским проспектом и Варшавской улицей. Строительство первой очереди комплекса (кирпично-монолитного 15–17-этажного дома комфорт-класса) ведется на Варшавской улице. В доме предусмотрены разноплановые квартиры площадью от 28 до 119 кв.м различных планировок. Плановый срок сдачи 1-й очереди – февраль 2015 г. Застройщик ООО «СМ-Девелопмент».

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 33-217-33 www.smdevelopment.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru Декабрь, 2013 l

VIP-ESTATE

КОТТЕДЖ В ПОСЕЛКЕ «ВАНИНО» Коттедж на участке в жилом комплексе «Ванино». Оснащен всеми коммуникациями – водопроводом, газом, фильтрованной водой, очистными сооружениями. На первом этаже располагаются все технические помещения, кухня, столовая, гостиная. На втором – жилые комнаты. Электричество 15 кВт. В стоимость участка входит ограждение и ворота. В коттедже есть сауна, гараж на одно машиноместо.

www.spbnovostroy.ru 64 l Декабрь, 2013

Коттеджный поселок «Ванино» расположен в престижной зоне, недалеко от Петергофа, на пересечении Ропшинского и Санкт-Петербургского шоссе, всего в 20–25 минутах езды от центра Петербурга. Срок сдачи: 9 месяцев с момента заключения договора

Цена: коттедж 143 кв. м на участке 12 соток – 10 200 000 руб. 777-11-33

VIP-ESTATE

МЕБЛИРОВАННЫЙ КОТТЕДЖ Компания АН «Ваш Дом» предлагает к продаже построенный и меблированный коттедж в новом коттеджном поселке по адресу: Ленобласть, Выборгский р-н, Полянская волость, Краснофлотское (85 км от СПб). Двухэтажный каркасный коттедж. Берег живописного озера Краснофлотское в 200 метрах (озеро ледниковое, глубина 42 метра.) На соседнем берегу расположилось подворье монастыря Оптина пустынь. В доме 4 спальни, кухня, гостиная, 2 санузла, сауна. Эксклюзивная отделка, дорогая мебель, вся необходимая бытовая техника, спутниковое ТВ, домофон, центральный водопровод, бойлер, GSM-управление отоплением. Участок

с аккуратным ландшафтным дизайном. Имеется свой гараж для авто и лодок. Беседка для отдыха и встреч с родными и друзьями. Участок ИЖС, электромощность 40 кВт. На втором этаже дома есть стилизованный балкон, с которого открывается живописный вид на монастырь, озеро и природу. Участок облагорожен и огорожен. Коттеджный поселок предусматривает приятное клубное соседство и все необходимые условия для проживания. Идеальное место для загородной жизни и отдыха.

Цена: 45 000 000 руб. Тел. +7 (965) 053-13-77, Татьяна

Декабрь, 2013 l

66 l Декабрь, 2013

Декабрь, 2013 l

PRO-ОБРАЗ В рамках рубрики «PRO-образ» мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PRO-образ» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель и продюсер недели моды Defile na Neve St Petersburg Fashion Week ИРИНА АШКИНАДЗЕ.

БЕЛЬГИЙСКИЙ ШИК

Новый герой рубрики «PRO-образ» – интерьерный бутик бельгийской марки Flamant. Стильные произведения фабрики Flamant, хранящей европейскую традицию качества, способны сделать дом изысканным и в то же время очень уютным и человечным. 68 l Декабрь, 2013

Итальянский стиль в дизайне интерьера считается непревзойденным. Согласна. Но, посетив интерьерный бутик бельгийской марки Flamant, я поняла, что нельзя быть столь категоричной. Концептуальный монобрендовый салон Flamant украсил своим присутствием Большую Конюшенную улицу, занимающую почетное место в петербургском «золотом треугольнике», всего год назад, а уже стал одним из самых стильных мест в нашем городе, где преподается наука украшения дома. Интерьерный бутик под вывеской Interiors by Flamant на Большой Конюшенной, 5, – очередной красивый проект петербургского ресторанного холдинга Ginza Project. Имиджевые корнеры Flamant можно увидеть и в ресторанах компании. Компания Flamant, штаб-квартира которой располагается в одном из старейших городов Фландрии Гераардсбергене (где

тоже есть памятник Писающему мальчику – на 160 лет старше брюссельского!), выросла из семейного антикварного бизнеса. За прошедшие годы Flamant стал символом семейной гармонии и уюта, частью стиля жизни миллионов людей по всему миру. Обстановка в каждом из шести залов петербургского салона Flamant окунула меня в воспоминания о посещениях парижской биеннале интерьерного искусства Maison & Objet, куда я впервые попала в 2000 году, делая заказы для своего магазина подарков «Французские штучки». Как эту выставку, так и бутик Flamant я отношу к эталонам хорошего вкуса. Коллекции мебели и аксессуаров в этом салоне, хранящие тепло антикварных изделий и отвечающие самым строгим понятиям об изяществе, красоте и практичности, соединяют в себе очарование старого Прованса с современным дизайном. Декабрь, 2013 l

PRO-ОБРАЗ Компания Flamant начиналась с семейного антикварного бизнеса и за 30 лет превратилась в известный бренд с более чем 140 бутиками в 20 странах мира. Flamant переиздает уникальные вещи, сохраняя вековые традиции качества. В концептуальном салоне Flamant в Петербурге представлены лучшие образцы ежегодно обновляемых коллекций марки.

Основная идея трех братьев-основателей марки – создать такой интерьер, в котором бы чувствовалось присутствие человека в доме. Идейный вдохновитель Алекс Фламант, путешествуя по всему миру, выбирает самые невероятные места для поиска идей, набрасывает эскизы и чертежи изделий, каждый сезон воплощающиеся в новых коллекциях. Специалисты Flamant обладают набором уникальных приемов, которые они используют, тщательно подбирая каждую деталь, помогая заказчикам осуществить их самые сокровенные желания. Предложение заказать прямо из Бельгии специалиста, который сделает дизайн интерьера, думаю, польстит многим. Калейдоскоп коллекций мебели Flamant в различных стилях действительно производит впечатление. Современный, традиционный, классический, колониальный, ар-деко, модерн, «прованс»…

70 l Декабрь, 2013

Отдельного упоминания, мне кажется, заслуживает мебель в густавианском стиле. Обладавший великолепным вкусом король Швеции Густав III, который правил в конце XVIII века, фактически придумал свой собственный стиль, соединивший французскую изысканность с северной простотой и свежестью, и оформил в нем свои дворцы. Густавианский стиль основан на использовании белого цвета, к которому присоединяются нежные оттенки синего, серого, зеленого. В салоне Flamant я обратила внимание на такие густавианские вещи как обеденный стол на «львиных» ножках, основательный массивный комод, большой и отлично продуманный шкаф для посуды со специальным отделением для вина. Искусственно состаренная мебель, небольшое количество позолоты в деталях, хрустальная люстра – своего рода корона помещения – заставили мое воображение разыграться и напомнили старый фильм о платонической любви короля Швеции.

Мебельные гуру компании Flamant создают уникальные вещи для сегодняшнего дня, соблюдая давние традиции. В основе большинства «воспоминаний о будущем» лежит любимый материал старых мастеров – натуральный массив дуба. В ряду шедевров фабрики Flamant – библиотека Balmore, созданная по мотивам хранилищ Национальной библиотеки в Эдинбурге. Библиотеку возможно выполнить в нескольких цветах – черном, белом или натуральном цвете дуба. Харизматичные изделия, представленные в салоне, удивляют не только качеством и удобством, но и ценами. Берусь утверждать, что они доступны для всех, кто заинтересовался этой маркой. Каталог, где представлено более двух тысяч позиций классических и дизайнерских предметов мебели для жилых комнат, ванной, прихожей, кухни, террасы, а также обои, аксессуары, освещение, интерьерные ароматы, фарфор, стекло, керамика, столовые приборы из серебра, – это настоящая

библия интерьера, вдохновляющая на эксперименты и помогающая воплощать идею счастливой семейной жизни. При этом для создания авторского интерьера можно приобрести как отдельные предметы, так и законченные ансамбли. Скоро Рождество, Новый год. Дети начинают писать письма Деду Морозу с просьбой принести желаемый подарок, а взрослые задумались о праздничном украшении своего жилища. Дому подчас достаточно лишь небольших штрихов, которые отметят приближение Нового года. В бутике Flamant к празднику уже готовы: покупателей ждет большая коллекция эксклюзивных новогодних украшений, венков, латерн, свечей, елочных игрушек, гирлянд, пледов. Ценители прекрасного! Загляните в уютный уголок Бельгии в центре Петербурга, и Flamant обязательно добавит шика в ваш дом. Фото: Ярослав ФРОЛОВ Декабрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Ь Т А Ц Д А Н Н И Д О ДРУЗЕЙ A FASHION’

СЕРЕБРЯНЫЙ ВЕК ДИВАН

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ VISMARA, КОЛЛЕКЦИЯ CHEST NOUVEAU. ФАСАД ДИВАНА ДЕКОРИРОВАН СЕРЕБРЯНОЙ ФОЛЬГОЙ С ОРИГИНАЛЬНЫМ УЗОРОМ

GLOBAL INTERIOR ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

НА КЛЮЧИК ШКАТУЛКИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ L`OBJECT, КОЛЛЕКЦИЯ FORTUNY. В ПРЕДМЕТАХ КОЛЛЕКЦИИ ИСПОЛЬЗОВАНЫ ЯРКИЕ ТКАНИ, 24-КАРАТНОЕ ЗОЛОТО.

ИНТЕРЬЕРНАЯ ГАЛЕРЕЯ STILHAUS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

72 l Декабрь, 2013

Любовь к акварели ОБОИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ EIJFFINGER (НИДЕРЛАНДЫ), КОЛЛЕКЦИЯ MUSE.

«АМПИР ДЕКОР» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Дальнее плавание

Красота требует порядка

КОМОД

ФАБРИКА CHARLEROI (ФРАНЦИЯ), МОДЕЛЬ «АРГОНАВТИКА»

«ДИЛИЖАНС» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ДОРОЖНЫЙ САКВОЯЖ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ STUDIO BECKER. САКВОЯЖ C ОТДЕЛКОЙ ИЗ НАТУРАЛЬНОЙ КОЖИ И ШЕЛКА ДЛЯ ПЕРЕВОЗКИ ДРАГОЦЕННОСТЕЙ, ПАРФЮМЕРИИ, ЧАСОВ, ОЧКОВ И Т.Д.

DOMUS & DOMUS ЦЕНА ОТ 2500 У.Е.

6 8

ТКАНЫЙ МИР ГОБЕЛЕНЫ

СЕРИЯ ГОЛЛАНДСКИХ ГОБЕЛЕНОВ, СОЕДИНЯЮЩАЯ ВЕКОВЫЕ ТРАДИЦИИ И ТЕХНОЛОГИИ ТКАЧЕСТВА С СОВРЕМЕННЫМИ МОТИВАМИ.

Дуохром СВЕТИЛЬНИК

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ ASHLEY (США), НОВАЯ КОЛЛЕКЦИЯ.

МЕБЕЛЬНЫЙ САЛОН «ДЖАРЕТТА» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

FABIAN SMITH ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

В восторженном состоянии человек в силах сделать то, что иначе прямо невозможно. Страсти творят чудеса, то есть действия, которые превышают силы органа в обычном, бесстрастном состоянии.

УРОК ГЕОМЕТРИИ

Людвиг Андреас Фейербах

КУХНЯ

КАК ПРОЙТИ?.. БИБЛИОТЕКА

МОДЕЛЬ BALMORE, СОЗДАНА ПО МОТИВАМ ХРАНИЛИЩ НАЦИОНАЛЬНОЙ БИБЛИОТЕКИ В ЭДИНБУРГЕ.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН FLAMANT ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

ФАБРИКА ALNO (ГЕРМАНИЯ). ФАСАДЫ – СТЕКЛО, СТОЛЕШНИЦА – CORIAN, КОМПЛЕКТ ТЕХНИКИ KUPPERSBUSCH.

LEITMOTIV ЦЕНА 860 000 РУБ.

ВСЕ ДОМА ДИВАН

МОДЕЛЬ TEXAS. ДИВАН МОЖНО ДОПОЛНИТЬ РЕКЛАЙНЕРОМ, СНАБДИТЬ СПАЛЬНЫМИ МЕХАНИЗМАМИ COMFORT И ROLLER.

POHJANMAAN ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Восточный сон ПОСТЕЛЬНОЕ БЕЛЬЕ

МОДЕЛЬ «БОГЕМИЯ», 100%-Й ХЛОПОК-САТИН.

TOGAS ЦЕНА ОТ 5190 РУБ.

Декабрь, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

ЭЛИТНАЯ СЮИТА Что отличает по-настоящему элитный, статусный интерьер? Уникальное расположение, оригинальный дизайн, дорогие материалы и предметы обстановки, а также сложные технические решения, направленные на достижение максимального комфорта… Все это и даже больше можно найти в петербургском пентхаусе, интерьер которого разработал дизайнер Александр Сенчугов.

74 l Декабрь, 2013

Декабрь, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

Пентхаусы – не самое распространенное явление в Петербурге. Во многом это связано с высотным регламентом в историческом центре города и с отсутствием сформировавшейся строительной и культурной традиции. И, поскольку создание пентхаусов в центре или поблизости от него почти невозможно, большое число объектов расположено на окраинах города, где эффектные панорамы города заменяют видами на лесопарки и другие местные достопримечательности. Конечно, отечественные аналоги знаменитых американских апартаментов несколько уступают своим прародителям. Климат и другие российские реалии делают устройство садов, бассейнов на крыше и вертолетных площадок не очень востребованными и рентабельными. Но и в «урезанном» варианте пентхаусы остаются элитными объектами, главные преимущества которых – прекрасные виды и большая площадь, распределенная между двумя этажами. Создается ощущение загородного дома в городской черте – с той же свободой, простором и возможностью локализовать частную и общественную жизнь на разных уровнях.

76 l Декабрь, 2013

ДВУХЭТАЖНАЯ СТРУКТУРА Этот пентхаус расположен на севере Петербурга, в старой, обжитой части города, и окружен зелеными насаждениями: рядом – Удельный парк и Сосновка, экологически чистые районы Шувалово-Озерки и Коломяги. Двухэтажное пространство площадью 318 кв.м было полностью переосмыслено и идеально «подогнано» под потребности заказчиков – семьи из четырех человек. Практически полное отсутствие капитальных перегородок позволило сделать это без каких-либо жертв и компромиссов. Шикарную террасу площадью 45 кв.м и остекленную лоджию с одной стороны квартиры сохранили для летнего отдыха, а лоджии со стороны гостиной и детских включили в жилое пространство. Благодаря этому комнаты приобрели модное фасадное остекление до пола, ставшее визуальным акцентом интерьеров. Финальная планировка апартаментов отличается большим удобством, ясной и логичной структурой. Миновав холл, из которого на второй этаж убегают легкие

Финальная планировка апартаментов отличается большим удобством, ясной и логичной структурой. Миновав холл, из которого на второй этаж убегают легкие прозрачные ступеньки, человек попадает в огромное пространство гостиной-столовой – центр дома, его самое нарядное и представительное помещение. Декабрь, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

прозрачные ступеньки, человек попадает в огромное пространство гостиной-столовой – центр дома, его самое нарядное и представительное помещение. В отдельной нише находится кухня, взаимосвязанная с гостиной и зрительно отделенная от нее островом, который может служить рабочей поверхностью или барной стойкой. Все остальные помещения первого этажа вынесены в отдельный блок. За исключением гостевого санузла, это частные и служебные, не предназначенные для посещения гостей зоны – кабинет хозяина, а также кладовая и прачечная, спрятанные в укромном закутке рядом с холлом. Второй этаж заняли личные апартаменты хозяев – спальня, две одинаковые по площади детские, просторная гардеробная, ванные комнаты. Здесь соблюден тот же принцип функционального зонирования, что и на первом этаже. Комнаты сына и дочери, гардеробная и детская ванная сосредоточены в правой части этажа, а

78 l Декабрь, 2013

спальня родителей, санузел и хозяйская ванная с джакузи объединены в одну группу в левой части – из общего холла сюда ведут большие двустворчатые двери. КЛАССИЧЕСКИЙ УЮТ СОВРЕМЕННОГО ДОМА Особую атмосферу уютного семейного гнезда посреди бурлящего потока жизни создает интерьер пентхауса, построенный на деликатном сочетании классического и современного стиля. Будто перенесенные из прошлого предметы изящных форм, украшенные тонкой резьбой, – кухня, столовая группа и корпусная мебель в гостиной – сочетаются с элементами из другой эпохи – лаконичным торшером, мягким диваном, загнутым в букву С, глянцевым потолком, который зрительно расширяет пространство и делает его выше. В этом же ряду – фотопанно с видом Нью-Йорка, создающее дополнительное «окно» у обеденного стола. Панорама города небоскребов подчеркивает связь апартаментов со знаменитыми американскими пентхаусами – так же, как и фасадное остекление «в пол». Появляется визуальная перекличка мегаполисов, и в этой игре Петербург за стеклянной стеной гостиной как будто превращается в Нью-Йорк на другой стороне помещения. Наконец, еще один важный современный акцент интерьера – легкая лестница из стали и стекла, увенчанная эффектной люстрой из длинных стеклянных трубок, образующих спираль. Классика, выбранная в качестве основного стиля, в разных помещениях отличается по своему настроению. Светлая и легкая в гостиной и кухне, пышная в кабинете и спальне, в детской дочери она становится игривой и романтичной. В гостиной преобладают свежие, светлые цвета – почти все стены и мебель окрашены в молочно-серый оттенок, пол отделан доской из беленого дуба. А в спальне и кабинете на первый план выходят массивные предметы мебели и

Декабрь, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

Комната дочери – это спальня и будуар принцессы с нежными розовыми ковриками и разлетающимися по стенам и потолку бабочками. А во второй детской заметно присутствие мальчика: в интерьере развивается тема пиратов, приключений, странствий и диковинных стран. 80 l Декабрь, 2013

насыщенные тона: коричневый, малиновый, бордовый, глубокий цвет красного дерева. Полы в этих помещениях украшены нарядным щитовым паркетом с красивым классическим рисунком. Совсем разные по своему образу и детские комнаты. Комната дочери – это спальня и будуар принцессы с нежными розовыми ковриками и разлетающимися по стенам и потолку бабочками. А во второй детской заметно присутствие мальчика: в интерьере развивается тема пиратов, приключений, странствий и диковинных стран. В этой волшебной игре руль у окна превратился в штурвал капитана, который поведет свой корабль к далеким морям. ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА В каждом элитном доме обязательно уделяется внимание незаметным и незначительным на первый взгляд деталям, без которых невозможно предста-

ОБ АВТОРЕ ПРОЕКТА:

Александр Сенчугов окончил СПбГИТМО, работал в архитектурной мастерской Вадима Михалина и в строительной компании «Евростиль». С 2007 года ведет частную архитектурную практику. В портфолио дизайнера – общественные и частные объекты – от небольших квартир до пентхаусов и коттеджей. Жилая среда, по мнению дизайнера, – разумное сочетание эстетики и функциональности. По этому принципу создавался и этот объект, которым заказчик остался настолько доволен, что вскоре заказал дизайнпроект новых апартаментов в Курортном районе. вить комфортную по современным меркам жизнь. Сюда можно отнести и системы хранения, и кладовые с постирочными, и различные технические новинки. Кондиционерами сегодня никого не удивишь, как и датчиками движения и другими элементами системы «умный дом». Но хозяева этого пентхауса пошли дальше: вместо кондиционеров в доме устроена сложная вентиляционная система, которая позволяет управлять температурным режимом в каждом помещении и обеспечивает свежий воздух в доме. Неудобства при пользовании объемными портьерами, закрывающими интерьер от внешнего мира, нивелировали с помощью электропривода – теперь шторами можно управлять с пульта. Очень интересным и удобным решением, которое редко используют хозяева домов, а уж тем более городских квартир, стал центральный пылесос. Счастливым обладателям этой системы не нужно возить за собой пылесос, а в комнатах при уборке сохраняется чистый воздух и тишина. Принцип работы довольно прост: Декабрь, 2013 l

ДВОРЕЦКИЙ

сам аппарат устанавливается в хозяйственном помещении (в данном случае – в прачечной), откуда во все помещения расходятся каналы с розетками. Человеку достаточно подключиться к «пылесосной розетке», чтобы начать уборку. Вся пыль и грязь скапливается в специальном баке, который нужно периодически чистить. Технические новинки, как и продуманный, функциональный дизайн, призваны облегчить жизнь человека и поднять ее на новый уровень комфорта и эстетики. В данном проекте эту задачу удалось полностью реализовать и сделать пентхаус элитным и роскошным, а главное – удобным и очень уютным домом для всей семьи. Проект: Александр СЕНЧУГОВ Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Константин ЛИЗУНОВ

82 l Декабрь, 2013

Декабрь, 2013 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Праздник каждый день 84 l Декабрь, 2013

Елена Бадмаева выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер От Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» изучает мебель и интерьерные аксессуары французской марки Du Bout Du Monde, с которыми праздничными могут стать не только новогодние дни. Во время подготовки к Новому году, в сам момент праздника и на протяжении долгих зимних каникул наши дома преображаются. Кто-то подходит к вопросу со всей традиционной основательностью и водружает в гостиной ель, а в каждом окне по светящейся гирлянде. Кто-то ограничивается душистой хвойной веткой в вазе и «тематическими» кухонными салфетками. И даже если вы принципиально не хотите заниматься никакими интерьерными украшательствами, праздник до вас доберется в виде лежащих повсюду заготовленных и полученных подарков, коробок сладостей и бутылок шампанского, вынутых из шкафа нарядных платьев и туфель. В Новый год меняется не только дом – меняемся мы сами. Резко увеличивается число походов в гости и приемов гостей у себя, продолжительное сидение за чаем в окружении родни и друзей перестает казаться такой уж бессмысленной тратой времени. Конечно, в обычной жизни мы слишком заняты, чтобы тратить много времени на общение, на то, чтобы вместе с давно знакомыми людьми снова вспоминать уже сто раз рассказанные любимые истории. И только праздники все оправдывают – в это время можно позволить себе немного ослабить тайм-менеджмент. Но каникулы обязательно закончатся, и надо будет встраиваться в привычный деловой ритм. Хотя… что если попробовать регулярно вносить дозу праздника в свою жизнь, не дожидаясь следующего Нового года? Например, постараться время от времени устраивать общую семейную трапезу. Без торжественного повода и даже вовсе не обязательно с какими-то особыми кулинарными изысками, требующими дня у плиты. Но с симпатичной сервировкой, а главное – с настроем никуда не торопиться и провести время за столом с удовольствием. Декабрь, 2013 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

В поисках вдохновения при подготовке семейного обеда лучше всего, конечно, обратить свои взоры на Францию. Сегодня, когда во всем мире люди привыкли перекусить, встать и пойти по своим делам, французы продолжают чтить не только искусство приготовления еды, но и процесс ее поглощения. Согласно их убеждениям, прием пищи должен доставлять удовольствие, а потратить на него время ничуть не жалко. Вполне в духе этой «религии», мне кажется, созданы мебель и интерьерные аксессуары французской марки Du Bout Du Monde. Разумеется, французы не только и делают, что готовят и едят, и в коллекции бренда есть и практичные бюро, и комфортные кресла и банкетки, и мягкие диваны. Но все же нельзя отделаться от впечатления, что центр вселенной в понимании Du Bout Du Monde – обеденный стол с уютно расположившимися вокруг стульями. На просторном, крепко стоящем на ногах столе размещаются не только посуда, но и свечи и цветы. Стулья с мягкой обивкой прозрачно намекают на то, что сидеть на них под вино, разговоры и смех можно целыми часами. А еще более завораживающе все это выглядит с нарядной новогодней сервировкой. «Я хотел бы, чтобы в моих творениях даже незначительные детали играли свою особую роль, а мы и дальше могли наслаждаться домашним уютом», – говорит создатель и вдохновитель марки Du Bout Du Monde Жорж Лустиг. Сохранять традиции, небольшими деталями изменять мир вокруг и позволять празднику войти в будни – достойная миссия. И такая французская! Редакция благодарит шоу-рум Du Bout Du Monde за предоставленные фотографии

86 l Декабрь, 2013

Бренд Du Bout Du Monde был создан поклонником путешествий Жоржем Лустигом. Во время пребывания в Венеции он зачитывался Бодлером и решил создать в сфере оформления интерьера что-то не менее прекрасное, чем строки «В каналах корабли в дремотный дрейф легли…» в литературе. Du Bout Du Monde отражает образ жизни настоящего француза, где гармония и красота всегда на первом месте. Ценить каждый миг, семью, любимых людей и время, проведенное с ними, – главная идея новой коллекции Du Bout Du Monde.

Декабрь, 2013 l

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Праздничное настроение в салоне ARDE

С ФЛОРЕНТИЙСКИЙ ДИЗАЙН В САЛОНЕ LEITMOTIV

алон ARDE на улице Нахимова, 20, предлагает встретить Новый год в окружении бельгийского и французского праздничного декора. Гости салона смогут подобрать для себя все, что нужно для новогоднего настроения: елочные украшения, рождественские венки, световые гирлянды, подсвечники, текстиль, посуду, игрушки, сувениры, подарки, елки, елочную арку, статуэтки, шары и многое другое. В продаже как отдельные товары, так и целые композиции. При желании можно приобрести наряженную елку из салона со всеми ее украшениями. Также гостям салона предлагаются варианты корпоративных подарков и праздничного оформления офиса.

В декабре экспозиция салона Leitmotiv пополнится аксессуарами фабрики Rosso Regale – нового итальянского бренда, появившегося в 2005 году во Флоренции. Несмотря на молодость компании, ее художники и дизайнеры имеют более чем 20-летний стаж работы в известнейших итальянских производствах и черпают свое вдохновение в итальянской и мировой художественных традициях ручного производства прошлого. У компании три основных направления работы: интерьерные аксессуары, посуда и новогодние украшения. Ознакомиться с модельным рядом новогодней коллекции фабрики, посмотреть каталоги, а также приобрести понравившиеся предметы с экспозиции можно в салоне Leitmotiv по адресу: Барочная улица, 12.

Сезон роскоши в тканях Togas Дом текстиля Togas представляет новую коллекцию текстиля для дома «Осеньзима 2013-2014». Размышления о путешествии по Великому шелковому пути – от Китая через древнюю Персию и Индию до Средиземноморья – послужили источником вдохновения для создания коллекции. Цветовая палитра этого сезона возвращает насыщенные оттенки изумрудно-зеленого, нефритового, синего, аметистового и пурпурного со штрихами золотого и металлического цветов и черно-белой графики. Также ткани новой коллекции украшают многослойный узор, сложный дамаск, игра с рисунками разного масштаба и переходом цвета. Очень важна текстура материала: как самых разнообразных тканей от роскошных бархатов, тафты и принтов на плотном хлопке, широких льняных тюлей и богатого шелка, так и обоев. Для придания роскошным бархатным тканям этнического колорита и создания неповторимых узоров использовались новые технологии.

92 l Декабрь, 2013

КНИЖНЫЕ СОКРОВИЩА В GALERIE 46

Выгодный Новый год в «Фабиан Смит»

емецкое издательство TeNeues, существующее уже более семидесяти лет, – одно из ведущих на европейском рынке. Оно создает роскошные книги с яркими иллюстрациями высочайшего качества, безукоризненного стиля и продуманного дизайна. На страницах книг-фотоальбомов TeNeues, представленных в салонах и интернет-магазине Galerie 46, можно увидеть самые красивые места нашей планеты, чудеса природы, творения великих мастеров искусства и уникальные фотографии, неизменно приковывающие к себе взгляды. Книги о моде, автомобилях, архитектуре и дизайне, природе и издания, посвященные легендарным людям прошлого, – все это может стать прекрасным подарком как для деловых партнеров, так и для близкого человека.

В преддверии новогодних и рождественских праздников компания «Фабиан Смит» предлагает богатый выбор эксклюзивных елочных игрушек и украшений для дома со скидками до 30%. Новогодние аксессуары из Франции, Бельгии, Германии, Голландии и Дании подарят дому атмосферу праздника и волшебства.

СКИДКИ НА ИСПАНСКУЮ МЕБЕЛЬ В «ЕВРОДОМЕ» Салон мебели «ЕвроДом», расположенный в Галерее мебели Торгового мира «Светлановский», в течение всего декабря предлагает своим покупателям скидку 25% на всю коллекцию мебели Panamar. Испанская мебельная фабрика Panamar основана в 1973 году и на сегодняшний день является одним из ведущих производителей мебели для дома, созданной из натурального дерева. Витрины, комоды, журнальные столики, тумбы для ТВ, обувницы, бюро, секретеры – вся продукция собирается вручную и затем проходит контроль перед лакопокраской, чтобы гарантировать качество применяемых материалов. В производстве мебели используются материалы высшего качества: бук собственной просушки, натуральный шпон вишни, ореха и мукали. В салоне мебели «ЕвроДом» представлены более 1000 единиц изделий фабрики Panamar в наличии.

94 l Декабрь, 2013

Декабрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Мичуринская ул., д. 6

9664 2-ур. пентхаус в ЖК 2003 г.п. СК "Возрождение", общ. пл. 290 кв.м. 8/9 кирп. дома. Вся мебель итал. из цен. пород дерева, сантех. немецкая. 5 изол. комнат общ. пл. 118 кв.м, кухня-гост. 74 кв.м, 4 с/у, 2 балкона, зимний сад с камином 30 кв.м, открытая терраса с видом на шпиль Петропавловской крепости и мечеть. В спальне джакузи из мрамора. Проф. кинозал с акуст. системой и шумоизол. Собств. телеф. станция с внутр. номерами. В ЖК бассейн, тур. баня и сауна, спортзал с тен. кортом, салон красоты. В собств. более 3 лет. Док. готовы.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

84 000 000 руб.

Наб. Крюкова канала

82151 Дом в 1912 построен предпринимателем Веге Р.Г. Из окон и балкона квартиры открываются потрясающие виды на Никольский и Измайловский соборы, канал, парковую зону и старый Петербург. Все квартиры в доме VIP-класса. Интерьер квартиры восстановлен по архивным документам. Общая площадь 180 кв.м, 4 комнаты (50/30/28/16/, холл 28, кухня 16, 2 с/у), потолки 3,1 м, штучный паркет, 2 камина. Охрана, консьерж, парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

55 000 000 руб.

96 l Декабрь, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пушкин, Широкая ул., д. 8А

27526 Отличная 4-комн. квартира 3/4 этаж, общ. пл. 182 кв.м, жилой пл. 165 (40,8+41,5+45+37,6) кв.м, кухня 14 кв.м, авторский дизайн в японском стиле, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива – Испания (ручная работа). Место в паркинге и кладовая (15 кв.м) в гараже – в собственности. Дом находится на закрытой охраняемой территории комплекса в живописном, утопающем в зелени районе Пушкина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-944 www.rfn.spb.ru

29 800 000 руб.

г. Петергоф, ул. Аврова, д. 26

111687 Видовая элитная 3 комн. квартира, общей пл. 150 кв.м., жилая пл. 76,6 кв.м., кухня 14,1 кв.м. 3 этаж 4-эт. дома.2 с/у, паркет, лоджия. Вид из окна на парк. В центре Петергофа, отделка квартиры выполнена в классическом варианте.В стоимость квартиры входит парковочное место на подземной стоянке для легковых авто и мебель, подобранная в соответствии с дизайном квартиры.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-944 www.rfn.spb.ru

29 200 000 руб.

Пос. Солнечный

116546 2-эт. таунхаус в элитн. поселке. 5-комн. кв. Общ. пл.187 кв.м, жилая 139 кв.м, 3 спальни, кабинет, гостин. и отдельн. кухня с камином, 2 с/у, сауна. Дом полностью меблирован и техн. оснащен. Газ. котел, подогрев полов, дерев. ст/пак, домашняя телеф. сеть, Интернет, wi-fi, спутник. TV, домофон и видеокамеры. Есть все необходимое для комфортн. постоян. проживания. Придомовой уч-к уединен и крайний к лесу. Поселок охраняем и обустроен для отдыха, занятия спортом, бесплатн. развозка детей в учебн. заведения.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб. Декабрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Мытнинская ул.

10215

В историческом центре Санкт-Петербурга пятикомнатная квартира с отличным ремонтом. Общая площадь 165 кв.м, кухня площадью 16,2 кв.м, холл 21,7 кв.м. 2-й этаж 6-эт. дома. В пяти минутах от метро "Площадь Восстания". Прямая продажа. Рядом вся инфраструктура комфортной европейской жизни.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.

Северный пр., д. 18-1

139499 3-комн. квартира 113 кв.м, кухня 12 кв.м, на 12-м этаже 12-этажного кирпичного дома. Евроремонт, продается со встроенной мебелью. Очень светлая, уютная и очень теплая. Территория во дворе облагорожена, консьерж, частный детский сад прямо в доме (на первом этаже). Через дорогу парк Сосновка. Окна квартиры выходят на две стороны, на пр. Художников и во двор, на Северный пр. окна не выходят. Прямая продажа, ипотека возможна.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 200 000 руб.

Сестрорецк, ул. Воскова, д. 5

116476 3-комн. кв. общ. пл. 125 кв.м в кирпично-монолитн. доме 2007 г.п. В подъезде консьерж , видеонаблюдение, 3 лифта "Отис". Комнаты изолир. 20+19+26 кв.м, 2 с/у, кухня 13,6 кв.м, гардеробная, застекл. лоджия 13,5 кв.м, 8/23 эт. Светлая и уютная, современ. ремонт, встроенная кух. мебель и техника. Вид из окон на Фин. залив. В шаговой доступности парк Дубки, школа, дет. сад. Возможна ипотека. П.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 500 000 руб.

98 l Декабрь, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 132553

Ул. Бадаева, д. 6-1

ЖК с круглосут. охраной, видеонабл., единой диспетч. службой, оборудована детская площадка, паркинг, подъезд оснащен двумя лифтами. Соврем. 3-комн. кв. пл. 102 кв.м, с отличным ремонтом. Кухня 14,4 кв.м, спальня 20,3 кв.м, гостиная 20,5 кв.м, детская 17,8 кв.м. Может быть продана с мебелью за дополнит. плату. Имеется встр. кухня, шкафов, оборудов. гардеробная, мягкая мебель, спальный гарнитур, быт. техника, 2 с/у - 7,5 кв.м с джакузи и 2,9 кв.м с душ. кабиной - сантехника качеств., застеленная лоджия 4,6 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 450 000 руб.

111330

Пушкин, ул. Вяч. Шишкова, д. 28

Дом расположен недалеко от Петербургского шоссе, рядом много транспорта до Санкт-Петербурга, вид из окон - зеленый массив садов. Дом кирпичный, построен качественно, в квартире замечательный ремонт, квартира двусторонняя, общая площадь 94,9 кв.м, кухня 15,6 кв.м, жилая 56 кв.м, лоджия, территория дома охраняется, 2-й этаж 7-эт. дома. ТСЖ.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 800 000 руб.

Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, д. 108-2

33154

Большая 3-комн. квартира с отличным ремонтом в центре Стрельны. Общая пл. 87 кв.м, жилая - 50 кв.м, кухня - 11,8 кв.м. Элитный 3-этажный дом, охраняемая территория. Вся инфраструктура в шаговой доступности (дет. сад, школа, магазины и т.д.). Остается вся мебель и техника. 1 собственник.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 900 000 руб. Декабрь, 2013 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пушкин, Малиновская ул., д. 8

111520

Квартира в новом микрорайоне г. Пушкина "Малиновка". Дом построен в 2008 г. качественно, красиво, ТСЖ, территория будет охраняемой в ближайшее время, 2/5, общая площадь 91 кв.м, кухня 14,2, комнаты 15+18+22, большая застекленная лоджия, замечательный ремонт, теплые полы в кухне и ванной. До Нижнего парка 5 минут. До Павловского вокзала 10-15 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

Пр. Энгельса, д. 109-2

110132

В 3 минутах пешком от метро "Озерки" и в 5 минутах от Суздальских озер в элитном кирпично-монолитном доме просторная 3-комнатная квартира на 2-м этаже 104,9 кв.м. Высокие потолки, 2 санузла, кухня - 12,8 кв.м, застекленная лоджия, тихий двор. Встречная покупка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв.м, комнаты (10+10,2)+14 кв.м, холл 9,5 кв м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, П.П. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

100 l Декабрь, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Московский пр., д. 42

108769

3-комн. кв. площадью 110,2 кв.м, кухня 7,9 кв.м. ВП, РОНО, среднее сост., более 3 лет, квартира в центре города на пересечении Московского проспекта и Клинского проспекта, вид на Клинский проспект и сад Олимпия. В пешей доступности станция м. "Технологический институт". В квартире сохранились камин, печи и лепнина.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 900 000 руб.

Торжковская ул., д. 6

139470

Продается 3-комн. кв. в Приморском районе площадью 100 кв.м, комнаты 25,2+22+24,5 кв.м, кухня 9,1 кв.м. Удобное расположение, от метро 5 минут пешком ст. м. "Черная речка", хорошая транспортная доступность, сталинский дом, П.П. Отличное состояние, трехсторонняя, высота потолков 3 м. 2-й этаж 5-эт. дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

Павловск, Детскосельская ул., д. 1/2

111648

Уютная квартира с дизайнерским ремонтом. Отделочные материалы, мебель и сантехника премиум класса. Квартира 64,5 кв.м. 3 комнаты: гостиная совмещена с кухней, спальня, детская; есть кондиционер, электрокамин, встроенная кухня, встроенные шкафы. Квартира оборудована охранной сигнализацией, высокоскоростным Интернетом. Очень высокий первый этаж, двор с детской площадкой и большим количеством парковочных мест. Вход в Павловский парк 2 минуты пешком, как и железнодорожный вокзал.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 300 000 руб. Декабрь, 2013 l

101

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 140147

Ул. Константина Заслонова, д. 28-30

3-комн. квартира, общ. пл. 93 кв.м, жилая пл. 62 кв.м, кухня 8,9. Квартира в хорошем состоянии в доме после капитального ремонта, комнаты изолированные, б. 3 лет, балкон на 2 комнаты, 4 станции метро в шаговой доступности: "Лиговский пр.", "Звенигородская", "Обводный канал", "Пушкинская", во дворе детская площадка, парковка на пульте управления, рядом спорткомплекс, поликлиника, магазины.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 750 000 руб.

Павловск, Слуцкая ул., д. 13/2

111454

Новый комплекс домов в Павловске: ТСЖ, закрытый охраняемый двор, ухоженная придомовая территория с детскими площадками, до парка 5 минут, до вокзала 7 минут пешком. Площадь квартиры 84 кв.м, кухня 12 кв.м, комнаты изолированные, отличный ремонт, никто еще не проживал в квартире.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 750 000 руб.

Пр. Стачек

21593

В сталинском дом высокой комфортности продается двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, кухня 9,4 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин, рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 600 000 руб.

102 l Декабрь, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Павловск, Песчаный пер., д. 5

27338

Центр Павловска, 3-комн. квартира общ. пл. 82 кв.м, кухня 10,5 кв.м, балкон. Старинный дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные, квартира в хорошем состоянии, есть балкон с видом во двор, вокруг зелень, до Березовой аллеи и Павловского парка 7 минут, до вокзала 15 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 200 000 руб.

Стрельна, ул. Гоголя, д. 4

4288

2-комн. кв. в Стрельне + 1-комн. кв., бельэтаж, торцевая, отличное место под офис. Общая площадь 98,3 кв.м, кухня 14,8 кв.м. Дворцово-парковые ансамбли. Со стороны Финского залива, у Константиновского дворца, находится яхт-клуб, элитная частная школа для ваших детей, бизнес-центр, гостиница. До аэропорта «Пулково» - по вновь проложенной автостраде к саммиту «Большой восьмерки» - 10 минут езды на автомашине. До кольцевой автодороги и съезда на западный скоростной диаметр (пуск 2008 год) – 5 минут. До центра Санкт-Петербурга – 40 минут. До Пушкина, Павловска – 20 минут. До Петродворца – 5 минут.

Учительская ул., д. 17-2

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 600 000 руб.

140433

2 комн. кв. площ. 45 кв.м, жилая 27 кв.м, кухня 7 кв.м. Ст/пак. 2-сторонняя. Видовое мест. Тихий район. Вид из окон на парк. зону и пруд. Во дворе детская площадка. Современная квартира в отличном месте. Много зелени, парк. До м. "Гражданский проспект" 15 мин. пешком. Встр. мебель на кухне и шкафы в комнатах. Хороший ремонт. Отличная планировка. Пол - ламинат, линолеум, соврем. кафель. До м. "Пл. Ленина" 15 мин. тр. Более 3 лет в собств.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб. Декабрь, 2013 l

103

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Новгородская ул., д. 23

Б. Посадская ул., д.12

Квартира пл. 160 кв.м в строящемся жилом комплексе по проекту архитектора с мировым именем. Высота жилого комплекса – от 9 до 12 этажей, первые 3 из которых занимает бизнес-центр. С одной стороны комплекса расположен Таврический сад, с другой – сад Партер, неподалеку – сад Смольного монастыря. Проживание в квартире этого комплекса позволит любоваться из окна Смольным собором и знаменитым Таврическим дворцом. Срок сдачи: IV квартал 2013 г.

2 комн. кв. площадью 56,5 кв.м на 8-м эт. 9-эт. корпуса располагается в элитном доме благородных семей на Петроградской стороне, в самой старинной части города на Неве. Дом расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц в 10 минутах ходьбы — ст. м. «Горьковская». С верхних этажах дома открывается живописная панорама на Соборную мечеть, Петропавловскую крепость и Адмиралтейство. Охр. внутренний двор, теплый подземный 2-уровневый паркинг с лифтом. Срок сдачи дома: IV кв. 2014 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

24 450 000 руб.

26-я линия В.О., д. 15., лит. А

Пр. КИМа, д. 1

Просторная 2 комн. кв. общей пл. 112,4 кв.м расположена на 15-м этаже 16-этажного комплекса. Удобная рациональная планировка, площадь кухни - 27,9 кв.м, жилая площадь - 51,26 кв.м. Жилой комплекс бизнес-класса расположен в тихом и уютном квартале исторического центра Петербурга, окруженном зелеными скверами. Для жителей комплекса предусмотрено две парковки для автомобилей – подземная и наземная, закрытого типа. С высоких этажей открываются виды на центр города и Финский залив. Дом сдан.

2-комн. квартира общ. пл. 62 кв.м на 12-м эт. нового строящегося объекта на Васильевском острове. Жилая пл. квартиры 32 кв.м, пл. кухни 13 кв.м, большой остекл. балкон. ЖК на ул. КИМа отвечает всем канонам гармонично устроенного, соврем. и удобного места проживания. Строительство ведется в зеленом и довольно тихом квартале Васильевского острова, в 2 минутах от суетного центра. Комплекс состоит из двух 13-эт. секций с подземной автостоянкой. Квартиры в комплексе отличаются удобными планировочными решениями, имеют остекл. балконы, будут сдаваться с качеств. подготовкой под чист. отделку. Срок сдачи: III кв. 2015 г.

104 l Декабрь, 2013

7777-955 www.rfn.spb.ru

20 900 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 359 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 881 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Московский пр. / ул. Красуцкого

Ул. Смольного, д. 4 / пл. Пролетарской дитатуры

2-комнатная квартира 66 кв.м на средних этажах нового строящегося комплекса бизнес-класса в престижном районе. Жилая пл. квартиры 35,4 кв.м, пл. кухни 14 кв.м. Современный жилой комплекс «Новомосковский» строится в Адмиралтейском районе города (на границе с Московским р-ном) в шаговой доступности от метро «Фрунзенская», в квартале, ограниченном набережной Обводного канала, Московским пр. и ул.Красуцкого. Поблизости ухоженный исторический сад «Олимпия». Срок сдачи: IV кв. 2014 г.

Широкий выбор. 3-комнатная квартира от 100 кв.м в центре Петербурга на Смольной наб. в окружении вековых дерьевьев, которые сберегаются благодаря специальным архитектурным решениям. Проект ЖК «Смольный парк» выполнен архитектурным бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Все жилые блоки – это небольшие, в основном 8-этажные дома, имеющие по 1-2 парадных. Из окон квартир откроются приятные виды на парк. С верхних этажей можно будет увидеть Неву и городскую панораму, более половины квартир откроют виды на Смольный собор. Срок сдачи - 2016 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 800 000 руб.

Ул. Чапаева, д. 16

Свердловская наб., д. 50

3-комн. квартира 90 кв.м в новом доме на Чапаева, 16, в историческом центре города на Петроградской стороне. Жилой комплекс выполнен в стиле северный модерн, уникален и неповторим. Планировки каждого этажа отличаются друг от друга, практически нет одинаковых квартир. Кухня 14 кв.м, жилая площадь 51 кв.м. Видеонаблюдение по периметру здания. Ограждение придомовой территории, подземная автостоянка на 47 машино-мест. Срок сдачи дома I кв. 2015 г.

3-комнатная квартира общей площадью 118 кв.м на 8-м этаже 13эт. корпуса. Из окон квартиры открывается вид на Неву и Смольный собор. Жилой комплекс будет располагаться на вершине излучины Невы. Из окон видовых квартир будут открываться уник. панорамы на набережную, Смольный собор, Большеохтинский мост, акваторию Невы. В непосредств. близости от дома находятся зеленые зоны: Сад Нева и Полюстровский парк. Срок сдачи: II кв. 2016 г.

7777-955 www.rfn.spb.ru

17 880 000 руб.

М. Зеленина ул.

Видовая 2-комн. кв. общ. пл. 71 кв.м бизнес-класса на 13-м этаже 14-эт. дома, с отделкой европ. уровня «по ключ» – двух видов LIGHT и BROWN. Частичка Европы в Петроградском районе, которая сочетает соврем. и сложившиеся приемы петербургского зодчества. Благодаря уник. располож. домов внутри квартала на высоких этажах открывается великолепный вид на Неву, Лопухинский сад, Ботанический сад, Кантемировский мост. В квартире большая кухня, 2 с/у, остекленная лоджия, предусмотрена возможность соединения единой зоны кухня-столовая. Предусмотрены подземный паркинг и открытые автостоянки. Срок сдачи дома: I кв. 2014 г.

Таунхаусы от 266 кв.м в самом сердце Петроградки! Рядом с Крестовским островом, в тихом уголке Петроградки на Малой Зелениной улице, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова, возведен жилой комплекс с эксклюзивными квартирами бизнес-класса. Все таунхаусы имеют отдельный вход, три жилых уровня плюс подвальное помещение. У комплекса закрытый благоустроенный двор с подземным паркингом. Дом сдан.

www.rfn.spb.ru

8 840 000 руб.

www.rfn.spb.ru

18 500 000 руб.

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 940 000 руб.

Пр. Медиков, д. 10

7777-955

7777-955 www.rfn.spb.ru

31 800 000 руб. Декабрь, 2013 l

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Троицкая пл., д. 1

155648

Ул. Беринга, д. 27

123324 Квартира 147 кв.м с огромной лоджией на 15-м этаже 23-этажной башни в ЖК "Смоленский" в состоянии под чистовую отделку с прекрасной планировкой в прямой продаже! Дом 2008 года постройки. Вид - река Смоленка и залив! В доме ТСЖ, консьерж, 4 лифта. Гуманная квартплата! И, конечно, собственность, причем более 3 лет!

961-13-29, Воронина Елена

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах, балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Торжковская ул., д. 13

322-52-00

20 580 000 руб.

22 700 000 руб.

www.advecs.com

114402 Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в которой комфортно жить, - все соседи уже закончили ремонт!

www.advecs.com

Английская наб., д. 24

70308 В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

12 500 000 руб.

40 000 000 руб.

www.advecs.com

106 l Декабрь, 2013

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 4-я Советская ул., д. 10

50933

Невский пр., д. 16

45236

Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы.

www.advecs.com

19 760 000 руб.

М. Посадская ул., д. 12

18505

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Пр. Просвещения, д. 72

19 950 000 руб.

385686

В продаже отличная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв.м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка - холл, комнаты 20 и 19 кв.м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м и кухня - в зеленый закрытый двор.

Квартира в районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины, поликлиника, детсад. Прямая продажа, хорошее состояние, встроенная кухня, большая лоджия на кухню и столовую. Вход и окна спален в зеленый благоустроенный двор, кухня-столовая выходит на пр. Просвещения. Приватизация. 3/9-этажного кирпичного дома 1985 г постройки. Общая пл 76 кв.м, кухня 36 кв.м.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

10 900 000 руб.

7 300 000 руб.

www.advecs.com

Наб. кан. Грибоедова, д. 89

322-52-00

332781 Отличная квартира площадью 82,5 кв.м с кухней 36 кв.м на 5-м этаже 6-этажного элитного дома 2001 г. постройки. Застройщик "Возрождение СПб". Произведен качественный ремонт, шкафы-купе, гардеробная, встроенная кухня. ТСЖ, охраняемая территория. Имеется гараж во дворе дома, продадим только покупателю квартиры!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

www.advecs.com

Ул. Генерала Симоняка, д. 8

321810 В прямой продаже 3-комнатная квартира общей площадью 61 кв.м, комнаты (18=15)+12 кв.м, кухня 6,3 кв.м на 4-м этаже 9-этажного крупнопанельного дома 1971 г.п. Хорошее состояние, большая лоджия, отличный вид на пруд. Комнаты можно изолировать. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

15 900 000 руб.

4 350 000 руб.

www.advecs.com

Декабрь, 2013 l

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Смольный пр., д. 6

317293

16-я линия В.О., д. 37

Квартира с ремонтом в классическом английском стиле расположена на 4/5-этажного дома, построенного арх. Красовским для преподавателей Смольного института Воспитательного общества благородных девиц. Общая площадь 161 кв.м, 2 спальни, кабинет, просторная кухнягостиная, потолки с лепниной 3,55 м. Вход с улицы, окна и балкон - в Смольный парк на Смольный пр.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

Цена по запросу.

19 950 000 руб.

www.advecs.com

Ул. Черняховского, д. 16

298423 Отличная 3-комн. квартира на 3/7 эт. дома 1997 г.п. Качественный ремонт, кухня из массива дуба фирмы "Puustelli", гранитная столешница, немецкая бытовая техника. В комнатах итальянская мебель, дубовый паркет, деревянные ст/пакеты. Сантехника Villeroy. Имеется прачечная, Sобщ=126 кв.м, кухня 20,6, комн. 34+18+14 кв.м. ТСЖ, консьерж. Имеется машино-место в подземном паркинге. 1 млн 500 тыс. рублей.

261021

www.advecs.com

Троицкая пл., д. 1

155651

В прямой продаже славная 2-комн. квартира с ремонтом, стеклопакетами и встроенной мебелью. Общая площадь 47,1 кв.м, 3-й этаж в 5-этажном кирпичном доме 1962 г.п. Окна на зеленую улицу, хорошая парадная, метро в 5 минутах ходьбы. Отлично для жизни или сдачи в аренду!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

5 800 000 руб.

Роменская ул., д. 9

261025 Уютная квартира-студия площадью 31 кв.м на 5-м этаже 5-этажного дома постройки 1960 г. с ремонтом и встроенной кухней в самом центре города, в пешеходной доступности от метро "Лиговский проспект"! Окна и балкон в зеленый, тихий двор, фасад, увитый диким виноградом, чистая лестница. Для жизни и аренды!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Мебельная ул., д. 49

322-52-00 www.advecs.com

17 950 000 руб.

281680 Прямая продажа в ЖК "Вита Нова". Застройщик- ЮИТ. Лучший вид в комплексеЮнтоловский заповедник и Лахтинский разлив. Трехкомнатная квартира расположена в 4 секции, 20/22эт., собственность. S общ. 101,5 кв.м, комнаты 21+18+20 кв.м, кухня 18 кв.м, 2 СУ, лоджия 18 кв.м. Подготовлена под чистовую отделку в лучших традициях ЮИТа. В стоимость входит отличное машино-место в подземном паркинге.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

3 950 000 руб.

14 150 000 руб.

www.advecs.com

108 l Декабрь, 2013

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. Робеспьера, д. 4

Новый элитный жилой комплекс 2007 г.п. Вид - Нева. Престижное место. Рядом Таврический сад, Смольный собор. 6-комнтаная квартира без отделки, Sобщ= 280 кв.м. Можно приобрести по 140 кв.м. Охраняемая территория. Большой двор с детской площадкой. Спортиврый комплекс с бассейном. Отличные общеобразовательные школы, детские сады, химчистка, парикмахерская, банки, магазины.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 12

318599

Ул. Восстания, д. 8

Исторический центр города. Новый дом 2002 г.п. Видовая, без отделки. Подземный паркинг (1 машино-место). Охрана. 2 минуты от Невского проспекта. Торг.

322-52-00

www.advecs.com

42 000 000 руб.

5956

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 4

1-комн. кв. Площадь 103 кв.м. Новый элитный клубный дом. Вид - Нева, вход с набережной. Рядом Таврический сад. Дорогой евроремонт, венецианская штукатурка с фресками на потолке и стенах. Пол - мозаичное панно из итальянского гранита и мрамора по картинам Микеланджело. Встроенная мебель, паркинг, охрана.

35 000 000 руб.

7068 Квартира в современном жилом комплексе 2007 г.п. у Таврического сада рядом с Невой. Квартира 152 кв.м с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

322-52-00

17 200 000 руб.

28 500 000 руб.

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 12

27854

83907 ЖК "Дом на Неве", год постройки 2002. S общ. 143 кв.м. ремонт евростандарт, 2СУ, сауна. Консьерж, охрана, подземный паркинг (1 машино-место). Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30 Шадрина Наталья

www.advecs.com

Ул. Профессора Попова, д. 2

288574 Историческое место. Дом с видом на ботанический сад.1912 г.п. 3-комнатная квартира. Ремонт - евростандарт, свежий. Мебель за отдельную стоимость. 2 СУ. Высота потолков 3,2 м. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

24 000 000 руб.

12 000 000 руб.

www.advecs.com

Декабрь, 2013 l

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Каменноостровский пр., д. 25

370828

Наб. кан. Грибоедова, д. 64

304918 Красивая 2-стороняя квартира с видом на кан. Грибоедова. Вход с набережной, закрытый подъезд, домофон, видеонаблюдение. Арочные панорамные окна, ст/пакеты. Потолки 3,6 м. Капитальный ремонт дома с заменой перекрытий на железобетонные. Качественный ремонт квартиры по индивидуальному дизайнпроекту. Ванная комната (11 кв.м) с видом на канал. Квартира полностью оснащена техникой и мебелью. Сигнализация.

Сталинский дом, хороший двор, охрана, въезд через шлагбаум, парковочные места, высокий социум жильцов. Интересная квартира 207 кв.м, трехсторонняя, эркер, 2 балкона. Состояние достойное. Прямая продажа.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

58 000 000 руб.

17 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Захарьевская ул., д. 16

292780

www.advecs.com

Дворцовая наб., д. 22

Апартаменты Sобщ=530 кв.м с мансардой, вторым светом и мезонином. Из окон квартиры и с террасы S=100 кв.м открываются завораживающие панорамные виды на центр и Неву. Парадную лестницу украшает великолепная ажурная решетка. Планировка узаконена (по документам - это 2 квартиры, имеющие 2 отдельных входа - с Дворцовой наб. и Миллионной ул.). Квартира полностью подготовлена под чистовую отделку.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

54 000 000 руб.

Цена по запросу.

www.advecs.com

Очаковская ул., д. 6

232883

В прямой продаже двухуровневая квартира 302 кв.м. в кирпичном доме 1910 г. п., северный модерн, последний этаж, хороший парадный вход с Захарьевской улицы. Планировка узаконена, владение более 3 лет, 4 спальни, гардеробные, кабинет, 3 санузла, камин, кухня-столовая 120 кв.м, бытовая мебель Miele, мебель Bulthaup, дизайн, гостиная с балконом, есть место в подземном паркинге в доме рядом.

212093 Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 5

211837 Светлая уютная квартира общей площадью 162 кв.м, позитивное пространство, в современном стиле, большая кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробные комнаты, 2 с/у, вентиляция, лифт, парковка. Квартира занимает 3-й и 4-й этажи, h =5 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

45 000 000 руб.

www.advecs.com

110 l Декабрь, 2013

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пл. Искусств, д. 4

365542

Московский пр., д. 151

В самом сердце «золотого треугольника» на площади Искусств, рядом с Русским музеем, Михайловским театром, гранд-отелем «Европа» в пяти минутах от Невского проспекта в историческом особняке после реконструкции предлагается к продаже пентхаус 148,5 кв.м. Автономная котельная и лифт, великолепная терраса с видом на площадь Искусств и храм Спаса на Крови.

168191 4-комнатная квартира S общ. 148 кв.м. в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки 3/5-этажного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв.м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

40 000 000 руб.

25 000 000 руб.

www.advecs.com

Адмиралтейская наб., д. 10

147502

www.advecs.com

Марсово поле, 7/наб. р. Мойки, 1

136673

Двухуровневая видовая квартира 280 кв.м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом. Она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады - Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

www.advecs.com

Цена по запросу

Б. Конюшенная ул., д. 17

69167

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Б. Конюшенная ул., д. 17

95 000 000 руб.

57404 «Золотой треугольник» Санкт-Петербурга. 3-комнатная квартира с эркером Sобщ=191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 м от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности – Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже. Торг.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Предлагается к продаже узаконенная мансарда S=468 кв.м под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 м, минимальная 3,7 м. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана. Торг.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

118 000 000 руб.

40 000 000 руб.

www.advecs.com

Декабрь, 2013 l

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ал. Поликарпова, д. 2

371671

Пр. Энгельса, д. 109

410253

В прямой продаже предлагается 4-комн. квартира класса люкс. Качественный ремонт, авторский дизайн, балконы и терраса - зимний сад 20 кв.м. Квартира 2-уровневая, действующий камин, сауна, электр. мощность 25 кВт. Встроенная кухня (массив дуба), техника Simens, встроенные шкафы. Эксклюзивные авторские дизайны!

916-54-87, Балухова Нина

322-52-00 www.advecs.com

22 000 000 руб.

Кронверкский пр., д. 23

394156

Предлагается к прямой продаже 3-комн. квартира с кухней 22 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных материалов и сантех. оборудования. Квартира обладает видовыми панорамными характеристиками. В парадной расположена служба консьержа, вход в квартиру и на этажи ограничены охранными системами.

993-94-77, Балухов Владимир

Невский пр., д. 74-76

Прекрасная петербургская квартира с видом на Александровский парк и на шпиль Петропавловской Крепости. В доме проживал А.М. Горький. Отличная планировка, двусторонняя. Общая площадь 123 кв.м. Камин. Кухня 22 кв.м. 5/6-этажного дома с лифтом. Прямая продажа. Собственность более 3 лет.

322-52-00 www.advecs.com

19 800 000 руб.

411453 Невский - ровесник Петербурга, служил главным въездом в Северную столицу. Это своеобразная антология стилей петербургского зодчества. Здесь сосредоточено все многообразие столичной жизни. Есть перепланировка, выделена часть с отдельным входом и с возможностью автономного проживания. 2 действующих камина, и эркер с роскошным видом из окон на перспективу Невского пр. В пешей доступности 4 станции метро.

937-16-60, Куракина Татьяна Александровна

8-906-260-91-04, Чарлаганова Найля

340-04-94

Цена по запросу

27 350 000 руб.

www.advecs.com

Пушкин, ул. Глинки, д. 16

365929

Невский пр., д. 139

282927

Просторная 3-комнатная 2-сторонняя квартира S= 116 кв.м. С великолепным ремонтом, выполненым по дизайн-проекту, прекрасное качество, дорогие материалы, очень удобная, продуманная планировка. В квартире 3 спальни, 2 СУ, хозблок, полы с подогревом. Дом находится в центральной исторической части г. Пушкина на охраняемой благоустроенной территории с подземным паркингом (1 машино-место входит в стоимость).

Предлагается большая стильная квартира с дизайнерским ремонтом в тихой части Невского пр., недалеко от АлександроНевской лавры. В квартире - 2 спальни, кабинет, большая комфортная кухня-столовая (31,3 кв.м). Квартира продается с мебелью, бытовой техникой. Квартира со всеми удобствами, вкл. большую гардеробную, теплые полы, сигнализацию. Квартира двусторонняя. Перепланировка узаконена. Собственность – больше 3 лет. Парковка во дворе.

+7 (921) 941-91-60, Елена Александровна

380-30-01

17 500 000 руб.

11 900 000 руб.

www.advecs.com

112 l Декабрь, 2013

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Миллионная ул., д. 19

383629

Морская наб., д. 31

Квартира, сочетающая роскошь исторических интерьеров лепнину, камины, уникальную отделку из красного дерева - и комфорт современной жизни: теплые полы, сауну, джакузи. 5 комнат, 3 СУ, гардеробная, большая кухня, высокие потолки - идеальное пространство для жизни и творчества. Закрытый двор, 3 парковочных места, достойные соседи. Если Петербург живет в вашем сердце - живите в сердце Петербурга!

385038 Видовая 2-комнатная квартира, 4/12 этажного дома, кирпичный дом, толстые стены. Охраняемая парковка. Отличное состояние, остается мебель в кухне, стиральная машина, холодильник. Кухня 12 кв.м, есть ванная и душевая кабина. Красиво, светло, уютно.

948-34-33, Елена Левенберг

+7 (904) 638-66-11, Мантова Евгения

380-30-01

85 000 000 руб.

7 800 000 руб.

www.advecs.com

4-я линия В.О., д. 5

309650

www.advecs.com

Ул. Кораблестроителей, д. 34

Отличная квартира с дизайнерским ремонтом в доме на углу Большого пр. В.О. и 4-й линии В.О. Вход - с улицы. Двусторонняя. Междуэтажные перекрытия - кирпичные своды по металлическим балкам. Потолки - 4,3 м. Общая площадь - 152 кв.м. 4 комнаты: 15+40+28+10, кухня - 33 кв.м

378179 Предлагается квартира в современном жилом комплексе. Огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж. Лифты Otis. Интересный дизайн в спокойных природных тонах. Сделан качественный ремонт. Квартира светлая и теплая. Утепленная лоджия. Двери металлические из тяжелого металла. Идеальный вариант для тех, кто любит создавать интерьер под свой вкус, но не хочет делать ремонт!

+7 (921) 909-42-79, Глебко Ирина

933-68-23, Катриченко Анна

336-97-77

327-99-27

17 000 000 руб.

9 900 000 руб.

www.advecs.com

Средний пр., д. 35

386965 Предлагается квартира в самом сердце Васильевского острова. Дом в стиле модерн. Капитальный ремонт 1974 года. Квартира уютная и светлая, высокие потолки (3,85 м), в каждой комнате по два окна (широкие подоконники). Квартира двусторонняя. По периметру квартиры несущие стены, что гарантирует хорошую звукоизоляцию. Просторная планировка и высокие потолки создают ощущение поистине барских хором.

www.advecs.com

Петрозаводская ул., д.13

330939 Стильная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, выполненным по авторскому дизайн-проекту, в жилом комплексе "Петроградский эталон". Квартира продается с мебелью,техникой и предметами интерьера. Прямая продажа.

+7 (921) 308-42-60, Шапорева Наталья

933-68-23, Катриченко Анна

327-99-27

340-04-94

Цена по запросу

25 500 000 руб.

www.advecs.com

Декабрь, 2013 l

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Адмиралтейская наб., д. 12/14

Л2853

Дер. Юкки

Л1808 Шикарный особняк в дер. Юкки. Вблизи особняка чистый сосновый лес и озеро! 7 км от КАД + участок земли. S общ. 5-этажного особняка 1300 кв.м, жилая - 424 кв.м. Лифт для всех этажей. Банкетный зал с камином и баром, кабинет, бильярд, огромный бассейн с массажерами, кинозал, тренажерный зал, детская. Сауна, баня, беседки. Особняк продается с мебелью от германских и итальянских производителей. Выполнен ландшафтный дизайн. Идеальное место для жизни и отдыха.

Квартира располагается в историческом сердце Петербурга! Адмиралтейская набережная, д. 12/14, самый верхний этаж дома (5/5). Общ. S=210 кв.м, чистовая отделка, можно сделать интересную перепланировку. Данное предложение идеально как для жизни, так и для организации бизнеса, например мини-отеля. Более трех лет в собственности, прямая продажа.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

5-я Красноармейская ул., д. 25

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

Договорная.

Л2709 Квартира с просторной перепланировкой, двусторонняя. Окна спальни выходят в солнечный двор, а окна гостиной на тихую улицу! Дом после капрем.1996 г. Кухнягостиная, спальня, кабинет. 3/5 этаж. Общ. пл. 62 кв.м. Ремонт из натуральных высококачественных материалов: камень, дерево. ст/пакеты. Отличная инфраструктура рай-на: дет. сад, англ. школа, административные здания, БЦ, продукт. магазин. Чистая и тихая улица. В цену квартиры входят только встроенная кухня и бытовая техника.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

114 l Декабрь, 2013

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Ул. Софьи Ковалевской, д. 13

Л3435 Великолепная 3-комн. кв. в кирпичном доме бизнескласса 1997 г.п. по инд. проекту. Радуют глаз роскошная художественная лепнина на потолке высоты 3 м; изысканный паркет, гардеробная 7 кв.м, каминный выход в гостиной. 3-й этаж. Общая площадь 112,7 кв.м, комнаты 29+21+15 кв.м, кухня - 14 кв.м, прихожая с окном. В доме 5 парадных,18 квартир. В парадной 3 квартиры. На этаже эта квартира одна. Собственное место в подземном паркинге. Эта отличная квартира, и она ждет именно вас!

953-40-58, Светлана Георгиевна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

9 400 000 руб.

14 450 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Адмиралтейская наб., д. 12

Предоставляем вам исключительную возможность приобрести апартаменты в «золотом треугольнике» - место, где проживают самые состоятельные и уважаемые люди города, а спрос на квартиры давно превысил предложение. Возможно расширение площади за счет мансарды. Общая площадь 153 кв.м. Вид на акваторию Невы, Ростральные колонны, Исаакиевский собор. Есть возможность выкупить прилегающую квартиру 210 кв.м (окна на другой стороне дома) за 45 млн руб. Возможет торг.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Наб. Робеспьера, д. 34

Предлагаем 3-комн. кв. общей площадью 72 кв.м с прекрасным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Квартира располагается на третьем этаже трехэтажного дома. Очень чистая парадная, парадный вход с набережной. Данная квартира хороша для ценителя исторического центра Петербурга, неподалеку находится знаменитый Таврический сад. Но также можно рассмотреть данное предложение для размещения уникального офиса для вашего бизнеса.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Глухая Зеленина ул., д. 4

ЖК "Классика". Последняя квартира. Цена ниже, чем у застройщика. Под чистовую отделку. 7/9 этаж, общ. пл.- 50 кв.м, комн. 17 кв.м, кухня 12 кв.м, балкон. Юго-восточная сторона. Закрытый двор с парковкой. Художественное оформление территории. Улучшенная отделка парадных и лестниц. Свои оздоровительные центры для детей и взрослых.

941-80-92 Светлана

L14802

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

L14688

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 500 000 руб.

L14688

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

6 200 000 руб.

Ждановская ул., д. 45

Предлагаем к продаже апартаменты различных площадей в элитном жилом доме «Леонтьевский мыс», возводимом на самом краешке Петроградского острова - между реками Малая Невка и Ждановка. Здесь все пропитано изыском и комфортом – в проекте своя набережная и аллея для прогулок, парковка для яхт и водного такси, подземный паркинг, встроенные помещения для бутиков, ресторанов и кинотеатров. Общая площадь комплекса более 57 тыс. кв.м, он рассчитан на 399 квартир.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Невский пр., д. 11

К продаже предлагаются уникальные, эксклюзивные двухуровневые люкс-апартаменты с панорамной террасой, с подогревом пола в самом центре СПб. Индивидуальные газовые котлы, горячее водоснабжение. Свободная планировка. Данное предложение идеально подходит как для жизни, так и для организации бизнеса: офис компании, мини-отель.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Б. Сампсониевский пр., д. 4

Предлагаются к продаже квартиры в ЖК «Монблан». «Монблан» - жилой дом класса de luxe. В доме фешенебельные холлы, закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана. Квартиры общей площадью от 78 до 200 кв.м. Во всех квартирах имеются террасы от 5 до 23 кв.м. Сделан дизайнерский ремонт, оборудованы мебелью. Возможно снять в аренду. Подробности на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

L25557

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

39 000 000 руб.

L14806

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная. Декабрь, 2013 l

115

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Рубинштейна, д. 3

L14808

Наб. р. Мойки, д. 40

l22929

Роскошная 13-комн. квартира, общей площадью 590 кв.м. в доходном доме Г.Г. Мекленбург-Стрелицкого на улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте - www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

170 000 000 руб.

Ул. Савушкина, д. 127

Л3734 Отличная 2-комн. кв. Элитный дом (ИНД) 2002 г.п. Оригинальная планировка квартиры, двусторонняя (с/у 7 кв.м, кор. 17,3 кв.м, лод. 3,7 кв.м, гард. 4,3 кв.м, кух. 11,6 кв.м, спальня 17 кв.м, гост. 19,8 кв.м). Утепленная застекленная лоджия. Качественный ремонт (делали для себя). Дубовый натуральный паркет. Высота потолков 2,8 м. Идеальное состояние. При продаже вся техника и мебель остаются. Тамбур на две квартиры отгорожен металлической дверью. ПП. ТСЖ. От метро "Старая деревня" 10 мин. трансп.

+7 (921) 379-08-94, Дмитрий.

575-8-575

Береговая ул., д. 21, корп. 3

Комфортабельная, стильная и очень уютная квартира общей площадью 120 кв.м окнами смотрит на набережную Мойки. Сам дом – памятник архитектуры 1877 года, фасад отреставрирован, парадная после ремонта. Дизайн и обстановка в квартире авторские. На потолке и стенах сохранен исторический декор, в спальне есть действующий камин. Со вкусом подобранная мебель хорошо подчеркивает объем помещения, преимущественно бежевые тона в декоре наполняют все комнаты ярким светом. Подробнее на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

Гродненский пер., д. 5 Продажа 5-комн. кв.1912 г.п. Тихие, зеленые двор и переулок создают спокойствие и уют для проживания. Два входа – парадный вход с улицы и со двора, окна на две стороны. Добротный ремонт: дубовый паркет, теплый пол в СУ: гидромассажная кабина с турецкой парной, джакузи. Sобщ.164,5 кв.м на 3/5-эт. дома с потолками 3,4 м. Гостиная, три спальни, кабинет, столовая с кухней. Полностью оснащена техникой и мебелью. Парадная с хорошим ремонтом, лифт. Парковка во внутреннем дворе.

905-12-77, Елена Семеновна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

10 700 000 руб.

25 500 000 руб.

Л2618 Прямая продажа уникальной 5-комнатной квартиры в элитном ЖК «Скандинавия». Квартира четырехэтажная с эксклюзивным ремонтом и авторским дизайном! 4 СУ, встроенный гараж, охрана. Комплекс расположен на берегу озера.

969-27-28, Алексей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

44 000 000 руб.

116 l Декабрь, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Потемкинская ул., д. 9

L2324

Пр. Энгельса, д. 126/1

Особняк 1903 г.п. по проекту архитектора А.И. Дитриха в стиле петровского барокко. В 1927-65 гг. здесь жил народный артист СССР В.Р. Гардин. 1-комн. квартира с видом на Таврический сад с особой атмосферой. Из 5 окон льется лучистый свет. Выполнен качественный ремонт и реконструкция дома 2011 г. Общ. пл. 80 кв.м, жилая - 41, кухня - 19 кв.м. Потолки 4,3 м. Продажа с мебелью, ППМ, техника. С/У 7,5 кв.м: ванная, душ. каб., бойлер. Просторная парадная всего на 7 квартир.

905-12-77, Елена Семеновна

941-77-48 Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

16 120 000 руб.

15 500 000 руб.

9-я Советская, д. 5

Уютная квартира в доме бизнес-класса, 2007 г. п., здание в стиле эклектика. 6/7 эт. Общая площадь 94 кв.м. Квартира обрамлена резным балконом. Очень солнечная, за окнами простор. Непередаваемый дух исторического Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей.

Потрясающая квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр. Квартира на двух уровнях, есть свой выход на пологую крышу, можно оборудовать оранжерею или зону для пикника. Великолепные виды на соборы Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей. Покупателю дарим сертификат на дизайн-проект.

948-35-89, Анна

Ул. Ленина, д. 8

Л2344 Прекрасная 3-комн. двусторонняя кв. в кирпичном доме 2000 г.п. около метро. ТСЖ, чистейшие подъезды, ухоженная территория. Квартира с превосходной планировкой, три спальни, большая просторная гостиная, три санузла, отличный ремонт (6 лет), большая кухня 16 кв.м с кухонной мебелью и бытовой техникой, просторный холл21,8 кв.м. П.П. Никто не прописан, свободна. Продается с мебелью и бытовой техникой. Просмотр в любое время по договоренности. Документы готовы.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 160 000 руб.

L21634 Роскошная барская квартира в элитном "Колобовском" доме на П.С. Три роскошных антикварных работающих камина, восстановленная лепка удивительной красоты. Прекрасная входная группа, окна - в зеленый сад. Есть лифт с черного входа.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Пос. Краснофлотское Продажа уютного загородного зимнего дома в Выборском р-не, пос. Краснофлотское, 85 км от СПб. Общ. пл. 270 кв.м. В доме 4 спальни, кухня, гостиная, 2 санузла, сауна. Эксклюзивная отделка, дорогая мебель + кухня, спутниковое ТВ, водопровод, бойлер, GSM управление отоплением. Участок с ландшафтным дизайном, гараж для авто и лодок, беседка. ИЖС, 40 кВт.

+7 (965) 053 13 77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

18 300 000 руб.

45 000 000 руб. Декабрь, 2013 l

117

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Корякова, д. 27Б

1-11331

15-я линия В.О., д. 76

1-11345

Квартира занимает 3-й эт., на 1-м эт. гараж, жилая комната, гардеробная, зона отдыха, сауна, душевая, санузел, мини-котельная. На 2-м этаже расположены гостиная с мраморным камином, кабинет, столовая и кухня, санузел. На 3-м этаже располагаются 4 спальных комнаты, из двух спален выход на балконы, 2 санузла (джакузи, душевая кабина с парогенератором фирмы TEUKO), хозяйственная комната. В квартире выполнен высококачественный дизайнерский ремонт.

99-88-543, Николь

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

46 800 000 руб.

Выборг, Михайловская ул.

Трехэтажный дом, 2 СУ, бильярдная, сауна, большая терраса, встроенный гараж на 1 машино-место, полная меблировка. Участок 12 с. Отдельный хозяйственный домик, автономная газовая котельная. Отделка дома выполнена европейскими высококачественными материалами. Автоматические ворота. Видеодомофон. 2 входа в дом. 1-й и 2-й этаж дома с теплыми полами.100 м от Финского залива. Развитая инфраструктура. Со 2-го и 3-го этажа открывается фантастический вид на залив, из некоторых помещений виден Выборгский замок.

99-88-543, 931-33-42, Яна Леонидовна

118 l Декабрь, 2013

1-11348

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

28 900 000 руб.

Шикарная квартира в новом элитном комплексе в центре Петербурга. Закрытый двор, подземный паркинг с выходом в лифт. Великолепная отделка в современном стиле. Панорамное остекление с прекрасным видом на город. Высота потолка 3 м. Кондиционирование во всех помещениях, дизайнерские системы отопления, встроенная мебель, гардеробы, техника, мозаика в санузлах, теплый пол, ванная с окном. Индивидуальная система охраны и видеонаблюдения. Эксклюзивный ремонт!

99-88-543, Николь

Б. Озерная ул., д. 77

3-комн. кв. 116 кв.м в малоэтажном ЖК с видом на Нижнее Большое Суздальское оз. Во дворе со стороны канала разбит парк с детской площадкой, искусственным водоемом с экзотическими рыбками, фонтаном, водопадом, ночной подсветкой. На первом этаже SPA-центр для жильцов с двумя бассейнами – взрослым и детским, джакузи, сауной, тренажерным залом, зоной отдыха. В комплексе располагается подземный паркинг, а также гостевая парковка на закрытой охраняемой территории.

99-88-543, Николь

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

19 900 000 руб.

1-11352

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

19 600 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Серпуховская ул., д. 34

1-09066

Волховский пер., д. 4

1-11326 Предлагается к продаже 3-комнатная квартира общей площадью 255,7 кв.м, расположенная на 7-м этаже 8-этажного корпуса. В парадной начиная с 5-го этажа расположено по 1-й квартире на этаже. Из окон открывается панорамный вид на Малую Невку и будущую набережную Европы.

99-88-543, Николь

Элитная 2-уровневая квартира с 3 балконами, общей площадью 168 кв.м, в новом 8-этажном кирпичном доме. Первый уровень занимают кухня-столовая 24 кв.м и 2 комнаты 25 и 16 кв.м. На втором уровне комнаты 23, 15 и 15 кв.м, одна из комнат мансардная, холл 5 кв.м. В квартире имеется 4 санузла: гостевой санузел с душ. кабиной, ванная комната с джакузи, 2 туалета. Система кондиционирования.

99-88-543, Николь

Пушкин, Ленинградская ул., д. 2Б, к. 3

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

29 900 000 руб.

65 000 000 руб.

1-11354

Трекомнатная квартира в новом жилом комплексе с закрытой, охраняемой территорией, в зеленом, уютном, благоустроенном квартале. Сделан евроремонт, современный дизайн.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь

Парадная ул., д. 3, к. 2

Предлагается в прямой продаже трехкомнатная квартира на 4-м этаже в элитном жилом комплексе «Парадный квартал» (2009 г.п.). Охраняемый закрытый двор с детской площадкой, ландшафтным дизайном и зоной отдыха. Квартира двусторонняя, правильной удобной планировки, с двумя балконами (8,4+2,7 кв.м), балконы застеклены. На лестничной площадке расположены всего 2 квартиры. В стоимость квартиры входит место в отапливаемом паркинге!

99-88-543, Николь

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

18 600 000 руб.

1-11358

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

24 625 000 руб.

Парадная ул., д. 3, к. 2

Предлагается в прямой продаже трехкомнатная квартира на 3-м этаже в элитном жилом комплексе «Парадный квартал» (2009 г.п.). Охраняемый закрытый двор с детской площадкой, ландшафтным дизайном и зоной отдыха. Квартира двусторонняя, правильной удобной планировки, общей площадью 97,2 кв.м с застекленным балконом. Кухня (16,0 кв. м) соединена с гостиной (26,2 кв.м.). В квартире 2 санузла. На лестничной площадке расположены 3 квартиры. В стоимость квартиры входит место в отапливаемом паркинге!

99-88-543, Николь

Репино (Ленинское)

Уч. 2 га для ИЖС с выходом к р. Сестре и к озеру. Рядом с кованой беседкой искусственный водопад. Большой открытый бассейн оборудован горками, отдельно под стеклянным куполом стоит тренажерный зал. Места для прогулок среди сосен выложены камнем, есть небольшое футбольное поле, вся территория оборудована фонтанчиками для полива газона. На участке дом из бревна (250 кв.м) с сауной и бассейном, есть гостевой дом, домик для охраны с гаражом, собственная подстанция на 100 кВт, 15 видеокамер по периметру участка, центральное газоснабжение, собственная скважина с питьевой водой. Собственность. Документы готовы к продаже.

99-88-543, Николь

1-11356

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

20 130 000 руб.

2-03450

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

99 000 000 руб. Декабрь, 2013 l

119

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Большой пр. П. С., д. 106

Предлагается к продаже видовая 5-комнатная квартира в Петроградском районе с видом на набережную реки Карповки. Общая площадь квартиры 203 кв.м, высота потоков 3,40 м. Вид на воду из 3 комнат, 2 санузла, гардеробная, кухонная мебель. В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира свободна и готова к проживанию. Метро «Петроградская» в 5 минутах.

99-88-543, Николь

Медовое

Коттеджный поселок «Медовое» - клубный коттеджный поселок, расположенный в 500 м от нового скоростного шоссе Санкт-Петербург - Сортавала. Клубный дом Waves - творение всемирно известного архитектора Гаэтано Пеше. В большой дом всегда приятно пригласить друзей – здесь всем найдется место. Вечером – отдохнуть в просторной бане, искупаться в бассейне, а летом – готовить барбекю на открытой террасе и наслаждаться вином из собственного погреба.

99-88-543, Николь

Ул. Куйбышева, д. 13

Новый дом на Большой Дворянской улице – именно так некогда называлась улица Куйбышева – расположен в одном из старейших районов города. Это редкое для рынка предложение: в этой части петербургского центра почти нет предложения в новых строящихся домах. Небольшой дом рассчитан на узкий круг жителей – здесь всего 57 квартир. В доме две парадные. Дом отличает интересная и продуманная квартирография. Здесь можно найти 3-4-5-комнатные квартиры, отлично подходящие для семейного гнезда.

99-88-543, Николь

120 l Декабрь, 2013

1-11377

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

25 250 000 руб.

2-03453

325-80-30

Большой пр. П. С., д. 106

Предлагается к продаже видовая 5-комнатная квартира в Петроградском районе с видом на набережную реки Карповки. Общая площадь квартиры 167 кв.м, высота потолков 3 м. Вид на воду из 4 комнат, в одной комнате расположен действующий камин, 2 санузла, гардеробная, кухонная мебель. В квартире выполнен современный, качественный дизайнерский ремонт. Квартира свободна и готова к проживанию.

99-88-543, Николь

Б. Посадская ул., д.12

Дом благородных семейств «Собрание» расположен на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц (в 10 минутах ходьбы станция метро «Горьковская»). Трехкомнатная квартира с мансардными окнами. В доме отапливаемый двухуровневый паркинг с лифтом, закрытый двор с детской площадкой. Срок сдачи: IV кв. 2014 года.

www.elitehome.spb.ru

20 600 000 руб.

5-05157

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

1-11379

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

20 600 000 руб.

5-05156

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь

Новгородская ул., д. 23

«Александрия» - комфортабельный элитный жилой комплекс с удобными подъездами к дому и удобным отапливаемым паркингом с лифтом. Внутренние интерьеры комплекса выполнены по эксклюзивному дизайнпроекту, в разработке которого участвовал архитектор Риккардо Бофилл. Двусторонняя трехкомнатная квартира с великолепным видом на Смольный собор, Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. Срок сдачи комплекса: IV кв. 2013 года.

99-88-543, Николь

Цена по запросу

5-05158

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Савушкина, д. 7

«Новелла» - комфортабельный дом, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от ст.м. «Черная речка. Четырехкомнатная квартира с возможностью свободной планировки. Из окон открывается живописный вид на зелень и р. Большую Невку. Балконы украшены изящными коваными решетками. В доме отапливаемый паркинг с лифтом. Внутренние интерьеры дома выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту. Срок сдачи: III кв. 2014.

99-88-543, Николь

Петергоф, ул. Фрунзе, д. 6

В районе парка Знаменка на месте исторической деревни Поэзи вблизи Верхнего парка Петродворца продаются шесть рядом расположенных участков по 12 соток каждый. Имеются все коммуникации - электричество, водопровод, канализация, магистральный газ. По соседству с продаваемыми участками (по ул. Нахимова) отстороены добротные коттеджи. Вместе с продажей участков предлагается готовый проект по архитектуре и благоустройству продаваемой территории участков, а также согласованная и утвержденная концепция!

+7 (921)792-79-04, Виктория Константиновна

Троицкая пл., д. 1

Однокомнатная квартира площадью 52 кв.м на 5-м этаже шестиэтажного знаменитого дома архитекторов Симонова, Абросимова, Хрякова. Квартира 2-сторонняя, с панорамным видом на Петропавловскую крепость, Троицкую площадь, мечеть, р. Неву. Квартира с дизайнерским ремонтом, меблирована, в прямой продаже, в собственности более 3 лет.

5-05159

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

2-03118

740-70-40

Трехэтажный особняк «Петергоф» - это 700 кв.м роскоши и стиля: лепнина, итальянская плитка с орнаментом, дубовая паркетная доска с рисунком, ажурные балконы, декор фасада в строгом классическом стиле. Сауна, бассейн с подсветкой и струйным массажем, гостиная с камином, теплые полы. На территории беседка, водоем, дорожки, мощенные камнем, ухоженный сад с редкими деревьями. Участок площадью 3100 кв.м в собственности.

99-88-543, Николь

Б. Московская ул., д. 8, корп. 2

Уникальное предложение в историческом центре города, пешеходная зона рядом с Владимирским собором, 5 мин. ходьбы от м. "Владимирская", дом после реконструкции 2004 г. 4-комн. кваритра 200 кв.м в прямой продаже с дизайнерским ремонтом, 3 с/у, сауна, квартира меблирована. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор, достойные соседи.

www.itaka.ru

63 000 000 руб.

1-07637

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (921) 956-40-54, Римма Юльевна

Лахта, Новая ул., д. 27

21 700 000 руб.

1-11390

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

Цена по запросу

134317

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (921) 956-40-54, Римма Юльевна

Гражданский пр., д. 24

Трехкомнатная квартира с отличной планировкой. Квартире присущ неповторимый шарм питерских дореволюционных интерьеров. Встроенная кухня из итальянской акации с немецкой бытовой техникой, высокие потолки 3 м, два санузла: первый – 7,5 кв.м с джакузи и кафелем с натуральным янтарем – фирменная итальянская коллекция, второй 4 кв.м – сауна! Полы с подогревом. Чистая парадная, 2 лифта OTIS, на площадке 4 квартиры. Первая продажа.

+7 (905) 222-69-27, Вячеслав Иванович

67 000 000 руб.

144481

740-70-40 www.itaka.ru

12 000 000 руб. Декабрь, 2013 l

121

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Шкиперский проток, д. 20

611904

Приморский пр., д. 59

614487 Светлая и изящная 2-стор. квартира пл. 238 кв.м, 4 комнаты, кухня-столовая, 3 с/у, сауна, окна во двор и на набережную, выполнен качеств. дизайнерский ремонт, наборный паркет, венецианская штукатурка, двери массив, панорамное остекление, высокие потолки, система центр. кондиционирования, "умный дом". В доме 2006 г.п. всего 40 квартир, утопает в зелени, своя территория, подземный паркинг, гостевая парковка, охрана, близость к центру города, Крестовскому острову.

Видовая квартира в элитном ЖК "Дом на Шкиперском", 13/21 этаж, 5 комнат 18+22+23+26+13 кв.м, кухня 15 кв.м, ремонт, установлена спальня и кухня, в доме охрана, видеодомофоны, служба консьержей, детская площадка, подземный паркинг, наземная стоянка. Рядом сдаются в аренду стояночные места для катеров. Готова для проживания.

+7 (921) 950-79-79, Людмила

+7 (901) 302-03-16, Денис

334-32-53

329-22-32

19 900 000 руб.

39 500 000 руб.

www.anspb.ru

531790

Наб. кан. Грибоедова, д. 18-20

Наб. реки Мойки, д. 31

602456

Великолепная видовая квартира. Уникальный вид на Казанский собор, на площадь перед собором с фонтаном, на Невский проспект и Дом Зингера. Евроремонт высочайшего качества. Хороший подъезд. Парковка, ворота на пульте. Просторный зеленый двор с отличным детским садом и детской площадкой.

928-28-02, Ерошеня Елена

321-18-18

Предлагается великолепная 2-комн. квартира, с видом на Зимнюю канавку. Кухня-гостиная, 2 санузла, много встроенных шкафов. Вход в парадную с Миллионной улицы, консьерж. Парадная со стеклянным куполом. "Золотой треугольник".

www.anspb.ru

14 500 000 руб.

122 l Декабрь, 2013

321-18-18 www.anspb.ru

+7 (911) 998-85-95, Спарак Виктория

16 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 582770

Пр. Энгельса, д. 50

Ул. Декабристов, д. 19

+7 (921) 977-31-23, Дорохова Наталья

+7 (965) 095-55-35, Румянцева Ирина

321-18-18

325-17-17

14 500 000 руб.

14 700 000 руб.

www.anspb.ru

626160

Ул. Савушкина, д. 32А

www.anspb.ru

Каменноостровский пр., д. 73

430226 На Петроградской стороне, рядом с Каменным и Крестовским островом, в элитном доме, на 6-м этаже квартира площадью 220 кв.м, 2 спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня, 2 с/у, душевые, ванна, 2 камина. Дизайнерский ремонт с удивительным сочетанием современной мебели позволит вам насладиться проживанием в квартире. Парковка, консьерж, лифт. Прямая продажа. Достойный вариант!

В доме 1953 г.п. предлагается к продаже шикарная, ухоженная, солнечная и очень уютная, с хорошей аурой, 2-комн. кв. в тихом, зеленом уголке в сталинском доме. Общ. пл. 90 кв.м. Мебель из нат. дерева, кухня шведская, б/тех. В кв. 2 с/у. Полы из нат. дерева, на кухне итальянская плитка. Сделано все для удобства, надежности и комфорта проживания. Зеленый закрытый двор, парковка во дворе, свое машино-место. Прямая продажа, документы готовы. Уникальные условия продажи.

+7(901)302-03-16, Денис

956-23-13

612-73-73

329-22-32

15 000 000 руб.

48 000 000 руб.

www.anspb.ru

Пушкин, бульв. А.Толстого, д. 13/5

611352 3-комнатная квартира с видом на Львиный мостик площадью 124,5 кв.м. в "Доме Жако", построенном в 1836 году. В этом доме долгое время проживал Салтыков-Щедрин. Если вы хотите жить в историческом Петербурге - это предложение для вас! Тихая улочка в непосредственной близости от Мариинского театра и Исаакиевской площади.

Двухуровневая 4-комн., просторная, светлая, уютная квартира в современном кирпичном доме. 2 входа, 2 балкона и лоджия, 2 санузла, большая кухня-столовая 30,7 кв.м, шикарная гостиная 39,8 кв.м, 2 спальни. Благоустроенная охраняемая территория, закрытый двор с машиноместами, видеонаблюдение, ТСЖ. Инфраструктура. Рядом парки, отличное транспортное сообщение.

613550

Ул. Нахимова, д. 15

625538

2-уровн. кв. в кирп. 5-эт. доме с мансардным этажом. Площадь 164,9/66,3 кв.м. В мансардном этаже расположены жилые помещения 31,8+19,4+15,1 кв.м. Кухнястоловая 45,3 кв.м, ванная -13,2 кв.м, 2 туалета. Состояние отличное. В квартире остается: встроенная кухня, газовая панель, духовка, СВЧ-печь, фильтр питьевой воды, вытяжка, холодильник; мебель спален и кабинета, 5 кондиц. и 5 вентил. Балконы (2) застеклены, доп. оборудование ванной - система "теплые полы", титан.

4-комнатная квартира в новом жилом элитном комплексе Горного института. Охрана по всему периметру комплекса, парковка внутри комплекса, консьерж, детская площадка. Весь комплекс оснащен современной системой очистки воды. В квартире сделан ремонт под чистовую отделку: потолки с лепниной, японская система кондиционирования во всей квартире, деревянные стеклопакеты.

325-17-17

18 750 000 руб.

18 470 000 руб.

+7 (921) 938-34-80, Бушурова Елена

+7(921)741-17-23, Бушуров Владислав

www.anspb.ru

Декабрь, 2013 l

123

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Фурштатская ул.

Три 4-комн. кв., 2-й, 3-й, 4-й эт. (две спальни, кабинет, кухня-столовая, гостиная, две ванных комнаты и гостевой туалет с хоз. блоком). Балкон. S=20 кв.м. В кв. на 4-м эт. мансарда 55 кв.м. В бельэтаже 1 кв. S=55 кв.м. Во всех квартирах - кондиционер. Восстановление элементов первоначального декора. Все квартиры предлагаются с отделкой и обстановкой. Высота потолков 3,20-3,40 м. По одной квартире на этаже и лестничной площадке. Всего 4 квартиры на парадной лестнице. Парадная и лестница также восстановлены в первоначальном виде. www.RR.sp.ru

946-07-90

Тверская ул., д. 6

Тверская ул., д. 1

Жилой комплекс класса de luxe «Тверская, 6». Уличный фасад дома - хай-тек. Классический пентхаус (дом на крыше дома). Обзор 360 градусов, 256 кв.м + террасы. Высота потолков 4,10 м. Без отделки. www.RR.sp.ru

“Пентхаусы на Тверской” у Таврического сада. Вид – весь Петербург. Жилой комплекс класса «De Luxe Тверская, 1». Уличный фасад дома – стилизация «Art Nouveau». Дворовые фасады, партерный сад и внутренние интерьеры – хай-тек. Видовая квартира (пентхаус) на последнем этаже, 250 кв.м, с витражным остеклением и террасой. Высота потолков 4,30 м. Без отделки. www.RR.sp.ru

973-08-08 946-07-90

Каменноостровский пр., д. 26-28

210 000 000 руб.

946-07-90

973-08-08 от 400 000 руб./кв. м

973-08-08 160 000 000 руб.

108769 Предлагается к продаже уникальная квартира в элитном районе Петербурга – на Петроградской стороне, на 4-м этаже 5-этажного дома Бенуа. Общая площадь квартиры – 380 кв.м, комнаты (43, 38 и 28 кв.м) кабинет с камином (26 кв.м), просторная гостиная (115 кв.м), кухня (38 кв.м) и 2 санузла. В квартире художественная лепнина, действующий камин, авторский дизайн в стиле северный модерн. Парковочные места в закрытом дворе. Благополучные соседи.

926-77-12, Данилов Сергей

612-12-91

www.orion-property.ru

79 000 000 руб.

124 l Декабрь, 2013

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ул. Радищева, д. 39

Коломяги, Озерковский пр. Уютная 4-комнатная квартира площадью 191 кв.м. Дом возводится неподалеку от Таврического сада – лучшего места для вечерних моционов и отдыха всей семьей – и, находясь в однородной статусной среде, имеет обособленное и более приватное положение. В этом унифицированное предназначение этого дома – быть в центре, сохранив свою избранность. Одно из достоинств дома – виды из окон на историческую застройку Петербурга – купола и шпили всех значимых построек Северной столицы.

Дом-мечта в Приморском районе Санкт-Петербурга. Дом из сибирской лиственницы общей пл. 270 кв.м на участке пл. 18 сот. Две спальни 50 кв.м, гостиная 38 кв.м, в гостиной камин. Под крышей дома бассейн пл. 120 кв.м, сауна, остается встроенная кухня и мебель по договоренности. В доме установлена система климатконтроля влажности и температуры воздуха. Отопление местное водяное от газового котла BUDERAS, водопровод и канализация централизованные. Кровля - металлочерепица, пол - дубовый паркет и керамическая плитка. Возможно приобретение соседнего участка пл.18 сот. за 22 млн руб.

361-88-88

+7 (965) 069-85-69, Ольга.

www.newpremium.ru

61 232 050 руб.

55 000 000 руб.

Новгородская ул., д. 23

Ул. Типанова, д. 29, корп. 1

Пятикомнатная квартира расположена в элитном жилом комплексе, созданном по проекту испанского архитектора Р. Бофилла, общей площадью 178,7 кв.м, богатая инфраструктура дома. Благоустроенный двор-терраса. Отапливаемый паркинг. Рядом Смольный собор, Таврический сад, Нева. Дом построен.

Продается трехуровневый пентхаус по адресу ул. Типанова д. 29 корп. 1 (пересечение с пр. Космонавтов, жилой комплекс «Доминанта»). 25 (последний) этаж "башни". Площадь первого этажа – 165 кв.м, второго – 28,2 кв.м. Третий уровень – обзорный, расположен по периметру гостиной первого этажа. Авторский дизайн-проект, камин, два санузла. «Умный дом». Системы вентиляции и кондиционирования, а также электрика выполнены по индивидуальным проектам. Все строительные материалы и материалы для внутренней отделки очень высокого качества, экологичны.

932-36-60, Юлия

361-88-88

www.newpremium.ru

27 695 424 руб.

29 700 000 руб.

Сестрорецк, Дубковское ш.

1-08077

625358

Коломенская ул., д. 7

В центре города просторная двусторонняя 3-комнатная квартира 125 кв.м. на 2-м этаже 6-этажного дома 1890 г.п. (капремонт в 1959 г.), с парадным входом, с высокими потолками, ж/б перекрытиями, выдержанная в классическом стиле. В шаговой доступности исторические места. Музыка революции звучала в парадных этого дома, здесь жил и творил известный муз. деятель М.А. Балакирев и проводил собрания В.И.Ленин. Купите у нас кусочек Истории и эту замечательную квартиру Вы получите в Подарок! В элитном месте курортного р-на, в г. Сестрорецке рядом с портом Дубки продается многокомнатная квартира. Жилой комплекс Фаберже состоит из двух домов по 6 апартаментов в каждом. Комплекс огорожен, круглосуточная охрана, авторский ландшафтный дизайн с оригинальной подсветкой. В квартире произведена чистовая отделка. Два зимних сада, три санузла, есть отапливаемые подвальные помещение 27 кв.м с двумя окнами, техническим помещением 10,5 м, которое можно обустроить под сауну с зоной отдыха.

934-09-55, Наталья Жукова

915-69-48

740-70-40

612-73-73

27 150 000 руб.

22 000 000 руб.

www.itaka.ru

www.anspb.ru

Декабрь, 2013 l

125

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Шишмаревский пер., д. 10

Конюшенная пл., д.1 Уникальное предложение в одном из престижных районов Санкт-Петербурга! Продается 3-уровневая квартира с отдельным входом ( ст. м. "Черная речка".) В квартире выполнен высококачественный ремонт 2010 года. На втором этаже расположен гостиная 31 кв.м, кухня 21,8 кв.м и небольшой кабинет. В мансардной части 2 спальни с гардеробной (16,6+12) кв.м. Большой санузел 10 кв.м. В квартире имеется сухой подвал 20 кв.м, в котором можно оборудовать сауну, тренажерный зал и т.д В квартире узаконенная перепланировка!

212097 В «золотом треугольнике» предлагается к продаже двухкомнатная квартира с действующим камином общей площадью 95,7 кв.м, комнаты 20+17,7 кв.м, кухня-столовая 34 кв.м, парковка в закрытом дворе. Бывший доходный дом Жадимировского, построенный по проекту архитектора Димметра. Дом находится в непосредственной близости от собора Спаса на Крови.

973-64-72, Воронова Жанна

+7 (921) 930-76-94

325-17-17 www.anspb.ru

20 000 000 руб.

Ул. Нахимова, д. 7

625430

19 000 000 руб.

Большая Десятинная ул., д. 5

Отличная 4-комн. квартира в излюбленном месте Васильевского острова! На 13/15 эт., 1998 г.п. Предлагается с мебелью, бытовой техникой Bosch и предметами интерьера. Теплые полы. На кухне гранитная плитка, в прихожей плитка GRANITA, бамбуковый паркет, 2 санузла отделаны итальянским кафелем, с финской сантехникой. Видеодомофон, консьерж. Тишина, комфорт и безопасность! Собственность более трех лет. В паркинге 3 места.

Продажа стильного трехэтажного таун-хауса в пешей доступности от м. "Озерки". Это тихий и уединенный уголок с озером. Интересная перепланировка: большая кухня-гостиная расположена на третьем этаже, на первом этаже личный гараж. Общ. S = 211,5 кв.м+ участок 2 сотки.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

+7 (981) 709-68-89, Нестерова Ирина

321-18-18

575-8-575

www.anspb.ru

www.vashdom-spb.ru

15 900 000 руб.

Ул. Савушкина, д. 7

Ул. Нахимова, д. 20

614423

Уютная 3 комнатная квартира площадью 108 кв.м в элитном комплексе. «Новелла» — это дом, где каждый день — маленькая история, наполненная теплом и светом. Первые шаги вашего малыша, нежные слова близкого человека, детские рисунки на новых обоях, обдумывание новой бизнесстратегии, размышления о дальнейшем пути собственного развития, улыбка от пробуждения в новой спальной комнате с первыми лучами солнца... Согласитесь, это и есть жизнь, настоящая и именно ваша.

361-88-88

Роскошная 2-комн. квартира в жилом комплексе "Морская Рапсодия", 2008 г.п. Кухня-гостиная 35,8 кв.м с панорамными окнами. Вид на ул. Нахимова и Малый пр. Квартира без отделки. Стеклопакеты. Потолки — 2,8 м. Помещение перед ванной 9,4 кв.м. В собственности менее 3 лет. Встречная покупка.

www.newpremium.ru

14 199 808 руб.

126 l Декабрь, 2013

321-18-18 www.anspb.ru

923-06-12, Шапринская Виктория

12 480 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Владимирский пр., д. 7

Продается отличная светлая просторная 3-комн. квартира в ист. центре Петербурга. В собственности более 3 лет. Дом с железобетонными перекрытиями (капремонт 1967 г.) расположен в Центральном районе СПб, в пяти шагах от Невского проспекта. Метро Маяковская 5 минут. Вход из закрытого двора. Квартира в хорошем состоянии двусторонняя с балконом. Просторные комнаты правильной формы. Высокие потолки. Большая квадратная кухня-гостиная 16 кв.м.

+7 (911) 235-33-06, Анна Николаевна

Торжковская ул.,13/1

1-10837

740-70-40 www.itaka.ru

11 700 000 руб.

596039

Наб. р. Фонтанки, д. 50

Просторная 2-комнатная квартира в самом сердце города на Неве! Дом с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия. 200 м. до Невского проспекта! Все окна выходят на набережную! Из окон открывается прекрасный вид на Аничков мост и мост Ломоносова. Просторный зеленый закрытый евродвор с удобной парковкой. Квартира ждет влюбленного в Санкт-Петербург покупателя!

+7 (905) 222-69-27, Вячеслав Иванович

8-я линия В.О., д. 45

147540

740-70-40 www.itaka.ru

10 500 000 руб.

527846

Предлагается в продажу 2-комнатная квартира с уникальным дизайнерским ремонтом. Итальянская мебель, стеклопакеты, видеонабдюдение, охрана, дом кирпичный 2000 г. п., 3 лифта, чистая парадная, консьерж. П.П.

+7(921)977-31-23, Дорохова Наталья

325-17-17

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 102 кв.м в доме с капремонтом 1972 г. Комнаты 26,8+22+20 кв.м, кухня 12 кв.м, высокие потолки, двусторонняя. Окна в открытый, светлый двор, закрывающиеся ворота, рядом метро.

www.anspb.ru

8 200 000 руб.

Новосмоленская наб., д. 1

321-18-18 www.anspb.ru

+7 (921) 353-51-83, Григорьева Светлана.

7 900 000 руб.

Крестьянский пер., д. 5 Уютная 2-комн. квартира у ст. м. "Приморская" (3 мин. пешком). Панорамный вид на морской причал океанских лайнеров. Хороший свежий ремонт: пол - ламинат английский дуб, кафель и обои Италия, стеклопакеты, финские двери, итальянская сантехника, цифровое TV + Wi-Fi. Общая площадь 54 кв.м (18 и 14 кв.м. изол., кухня 9 м.) Мебель остается по желанию покупателя.

Район Петроградский, ст.м. "Горьковская" 250 м, S = 66,5 кв.м. Этаж 4-й. Парковочное место. Инфраструктура района: Александровский парк 200 м. Бассейн, салон красоты 100 м. Детские сады, гимназии. Галерея бутиков APRIORI, БЦ: Кронверкский,13 Barberry, Ленконцерт, хххх.

+7 (911) 176-83-44

+7 (921) 967-91-91

7 500 000 руб.

Договорная Декабрь, 2013 l

127

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА 2 Березовая алл.

2 к. квартира 94 метра в самом центре города. Элитный дом, шикарная парадная, охрана, паркинг, вход рядом с Дворцовой площадью или с наб. реки Мойки. В квартире сделан очень качественный ремонт, полностью оборудована мебелью и техникой. 8921!881!00!81

65 000 000 руб.

T. 380!30!01 Баскакова И.И.

Можайская 18

Ковенский переулок 5

Пятикомнатная квартира 160 кв.м, расположенная на 3!м этаже 7!этажного дома в историческом доме после полной реконструкции. Клубный дом на 20 квартир, новый лифт Axel, парадный вход.

Предлагается 3!х комнатная квартира 237,4 кв.м. Yдобное расположе! ние, историческое окружение, актуальная инженерия, теплый паркинг — в наличии все атрибуты для современной комфортной жизни. Это настоящий клубный дом для новой элиты Петербурга. Дом сдан.

T. 361!88!88

47 000 000 руб.

T. 3618888

Морской проспект, 24

Крестовский остров, элитарный 7!эт. кирп. дом на 79 квартир, 2!х к. квартира под чист. отделку пл. 105 кв.м, кухня!гостиная 28,5 кв. м, комнаты 21 и 20 кв.м, с/у, гардеробная, h=3,35 кв.м, место в паркинге, служба охраны, отдельный въезд для гостей.

Квартира с качественным, современным дизайном, удобной планировкой, высокими потолками и большими окнами. Кухня!гости! ная 42 кв.м. Cауна. Мебель и оборудование лучших марок (Miele). Метраж 127 кв.м. Паркинг за 1 900 000 рублей. Подробнее http://clck.ru/8qNdJ T. +79313035358 "Магазин квартир"

T. 8!921!097!06!10, 325!65!55, www.anspb.ru

42 500 000 руб.

№581293_66

Депутатская ул.

Ждановская наб. 45

ПЕTРОВСКАЯ НАБ.

В уникальном месте месте в центре города, с трёх сторон омываемом реками Малой Невкой и Ждановкой предлагается 3 комн. квартиры 173,3 кв.м. Панорамные виды на воду и живописный ландшафт. Срок сдачи: IV кв. 2013 г.

4!комнатная квартира общ. пл. 126 кв.м в историческом центре Петербурга. Панорамный вид на Дворцовую наб., Летний сад и наб. Кутузова. 6/6 этаж. Продается после ремонта.

T. 3618888

38 332 000 руб.

T. 8!911!835!10!92 "Консалт!проект"

49 000 000 руб.

№221809

В истор. центре СПб, в 2 мин. от м ''Петроградская'', в тихом месте, уникальная 3!х к.кв. 2007 г.п, пл. 136 кв., авторский дизайн, натур. материалы, кухня!гостиная, спальня с гардеробной, кабинет, хозкомната, холл, 2 лоджии, дерев. с/пакеты, кондиционер, мебель, паркинг, охрана. T. 984!28!62, 491!02!47, www.anspb.ru

45 106 000 руб.

38 700 000 руб.

№003

Бол. Морская ул. 4

№220522_288

Каменноостровский пр.

94 000 000 руб.

38 000 000 руб.

№00002

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

№109791

Отличная трехуровневая квартира в центре Каменного острова. В квартире камин, встроенная кухня, встроенные шкафы, закрытая территория, видеонаблюдение

Декабрь, 2013 l

129

Видовая двухуровневая квартира площадью 188,51 м2 в новом доме Tапиола. Второй этаж мансардный, панорамные окна в кухне!столовой и одной из спален, из которых открывается прекрасная панорама на центр города и Обводный канал. Подземный паркинг. Срок сдачи 4 кв. 2014 г. T. 361!88!88

Продается элитная 3 к. кв. в Парадном квартале общ. пл.: 150 кв.м. свободная функциональная планировка этаж/этажность: 6/8. Кондиционирование, вентиляция, очистка воды и охрана. Восточная и южная стороны света.

32 046 700 руб.

T. (901)370!2244 "частное"

Большой пр., 76!78

СФ металл, S!395кв.м., 4/5эт., лифт, 2!ст., пар.вх., H!4.1м, Дом князя Мурузи. Вид Спаса!Преображенский собор! Возм. увеличение площади.

СФ металл, S!337кв.м., 3/5эт., лифт, 2!ст., пар.вх., вид Большой пр., евродвор, метро 3мин. пешк. Возм. увеличение площади.

T. 8!921!888!11!77, 715!76!78

28 000 000 руб.

№0003

Литейный пр., 24

T. 8!921!888!11!77, 943!97!20

Куйбышева 13

Клубный дом 2005 г.п., элит, в доме всего 15 квартир. Высокий соц. статус соседей. S!142.3кв.м., 2!ст., 3/7эт., Н!3.30м. Ремонт, мебель. Возм. продажа 1!2 мест в паркинге.

В небольшой доме, рассчитанном на узкий круг жителей, предлагается 4 комн. квартира 147,89 кв.м. Неподалеку расположились зеленые жемчужины Петербурга: большой Александровский парк, сад Tроицкой площади, Ботанический сад. Срок сдачи: I кв. 2015 г.

T. 8!921!322!00!00

25 500 000 руб.

№0005

Yл. Съезжинская, 36

T. 3618888

Кирочная, 32!34

СФ металл, S!140кв.м., 5/5эт., лифт, 2!ст., пар.вх., Н!3.50м. Ремонт люкс, мебель элит, кухня!столовая с камином. Парк. место в евродворе. Tаврич. Сад. 5мин. пешк. ПП.

Представительный столичный дом! СФ металл, S!311кв.м., 3/6эт., лифт Otis, 2!ст., пар.вх., Н!3.50м., эркер. TСЖ Благоустр. двор. Парковка.

T. 8!921!322!00!00

24 500 000 руб.

№0004

Саперный пер., 12

T. 8!921!888!11!77, 715!76!78

Ждановская наб. 45

ул. Смольного

В уникальном месте месте в центре города, с трёх сторон омываемом реками Малой Невкой и Ждановкой предлагается 2 комн. квартиры 136,9 кв.м. Панорамные виды на воду и живописный ландшафт. Срок сдачи: IV кв. 2013 г.

В жилом комплексе класса de luxe предлагается 3 комнатная квартира 99,38 кв.м. Собственный парк с вековыми деревьями. Авторский ландшафтный дизайн. Роскошная отделка холлов. Срок сдачи IV кв. 2014 г.

T. 3618888

130

l Декабрь, 2013

23 273 000 руб.

T. 3618888

31 600 000 руб.

27 000 000 руб.

№0001

Парадная ул. 3 к.2

25 141 300 руб.

24 000 000 руб.

22 857 400 руб.

№0002

Наб. Обводного канала, 108.

№393393

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

Продается 3 к. кв. общ. пл.: 155.6 кв.м. пл. комн.: 22.2+20.9+19.4 кухня: 47.7 кв. м. этаж/этажность: 3/8

T. 361!88!88

22 173 741 руб.

T. 322!52!00 Балухов В.О.

20 950 000 руб.

наб.реки Карповки, д. 10

Продается 4 к. кв. Общ. пл.: 148 кв.м. пл. комн.: 62+14.1+20.1+16.1 кухня: 16 кв. м. Отлич. 2!х стор. Возможно выделить 5!ю комнату. Часть кв!ры ! мансарда. Окна на ул. Репина и во двор. Tихое место. Рядом центр. этаж/этажность: 4/5

ПП. более 3 лет в собств., ипотека. Видовая, двухсторонняя З к.кв. общ. пл. 100 м., элитный дом «Возрожде! ние» 2005 г.п.Лифт OTIS, паркинг. охраняемая парковка, видеонаблюдение, на этаже 2 квартиры, вход со двора. Дизайнерский ремонт позволяющий въезжать без дополнительных предварительных вложений, дорогая современная мебель и техника. Принудительная вентиляция. Кухня!гостиная 45 м., спальня 16 м., детская (кабинет) 12 м., холл 9 м., остеклённая лоджия 20 490 000 руб. 7 м., балкон 3 м. T. 8!911!166!55!53, Александр "ИП Борец"

T. 336!97!77 Нарбут!Акимова Н.Е.

20 500 000 руб.

№299748

2 Линия 27

Конюшенная пл.

элитная 2!х уровневая квартира, камин, сауна, кухня!столовая, 2 тел. линии, интернет, полы с подогревом. Отлично подойдет под мини!отель. В подъезде ! консьерж

2!х к.кв. общ. пл. 95,7 кв.м, комнаты 20+17,7 кв.м, кухня!столовая 34 кв.м, камин, парковка в закрытом дворе. Дом Жадимировского, проект архитектора Димметра, находится в ''Золотом треугольнике'', рядом собор Спас!на!Крови. Приглашаем к сотрудничеству собственников квартир. T. 973!64!72, 325!17!17, www.anspb.ru

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

20 000 000 руб.

№109761

Каменноостровский пр.

Yл. Парадная, 3, корп.2

Двухсторонняя квартира в клубном ЖК ''На Шпалерной''. Предчистовая отделка. Дом на 40 квартир. Кухня!гостиная площадью 33 кв.м. с балконом. Tихие спальни. Видна зелень Tаврического сада. Закрытый двор, парковка. Метраж 114 кв.м. Побробнее http://clck.ru/8qNaF

В элитном жилом комплексе в центре города предлагается двухкомнат! ная квартира 121,4 кв.м, расположенная на 2!м этаже. Рядом Tаврический сад. Внутриквартальная пешеходная зона, фитнес!центр с бассейном. Дом сдан в 2009г.

T. +79313035358 "Магазин квартир"

18 810 000 руб.

№002

Шпалерная улица, 42

T. 361!88!88

26 линия ВО, 15

ВО, 10 линия, дом 17

Tрехкомнатная квартира площадью 137,6 кв.м удовлетворит вкусу самых взыскательных клиентов. Дом бизнес!класса расположен в историческом центре города, рядом площадь А.Собчака, парк ''Василеостровец'', Финский залив. Дом сдан.

Эксклюзивное предложение на ВО. 3!х комнатная квартира в элитном доме. В доме мульти зональная система кондиционирования VFR, центральная система водоочистки, охрана, лифты Mitsubishi. Паркинг. ПП.

T. 361!88!88

17 875 470 руб.

T. 8!921!748!46!82, elenmakh@yandex.ru

19 500 000 руб.

№0001

3!х комн. квартира 141,64 кв.м с просторной 40!метровой кухней и 19!метровой террасой в новом жилом комплексе в центре Санкт!Пе! тербурга. Закрытая территория, подземный паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2014 г.

№212097_65

7 Линия 34

18 800 000 руб.

17 800 000 руб. Декабрь, 2013 l

131

№001

наб.Обводного канала, 108

№361891

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Четырехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе, созданном по проекту испанского архитектора Р.Бофилла, общей площадью 143,10 кв.м. Богатая инфраструктура дома. Благоустроенный двор ! терраса. Отапливаемый паркинг. Дом сдан.

Видовая общ. пл.: 101 кв.м. пл. комн.: 42.6+13.1+17.4 этаж 7/7, вход с набережной, консьерж, лифт, железобетонные перекрытия, вид на канал и на Tеатральную площадь, отличное состояние, прекрасный дизайн, Роман

T. 361!88!88

17 575 488 руб.

T. 322!52!00 Казаков Р.В.

Парадная, 3, корп. 2

Yл. Новгородская, 23

3!комн. кв. общей площадью 115,1 кв.м в элитном ЖК ''Парадный квартал''. Дом сдан в 2009 году. Окна выходят на благоустроенную площадку перед Парадной улицей и облагороженный внутренний дворик. Квартира полностью готова к качественному ремонту. В продаже есть места в паркинге. T. 361!88!88

Tрехкомнатная квартира в элитном жилой комплексе, расположенном в центре городской жизни, общей площадью 119,42 кв.м. В отделке фасада использован натуральный гранит. Отапливаемый паркинг с лифтом. Дом сдан.

16 800 000 руб.

T. 361!88!88

Переулок Tалалихина, 5

Солнечная квартира!конструктор! Вариативная планировка, отсутствие отделки!простор для дизайнера. Гостиная 42 кв.м., правильной формы, с обилием окон и света. Редкий случай, когда при взгляде из окон Вы чувствуете простор. Охрана, подземный паркинг. Подробнее http://clck.ru/8tqXL T. 981!24!35 "Магазин квартир"

СФ металл, S!197кв.м., 5/6эт., лифт, пар.вх., Н!3.3м. Супервид Князь!Владимирский собор! Благоустр. двор. Возм. увеличение площади.

16 100 000 руб.

№004

Дивенская улица, 5

T. 8!921!888!11!77

Большая Посадская ул., 12

Невский пр., 85

В ЖК элит!класса, расположенном в самом сердце Петроградской стороны, предлагается 4!комнатная квартира общей площадью 109,8 кв.м. Стиль доходных домов XIX!XX века. Двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом. Единая входная группа. Закрытый двор. Срок сдачи IV кв. 2014 г. T. 361!88!88

Жилой квартал ''Царская столица'' расположилась в самом сердце Северной столицы. Предлагается уникальная 4!х комнатная квартира 117,8 кв.м. Подземный паркинг, охраняемая территория. Срок сдачи IV кв. 2013 г.

15 210 912 руб.

T. 361!88!88

Большая Посадская ул., 12

Невский пр., д.154

В Доме благородных семейств предлагается видовая трехкомнатная квартира общей площадью 87,2 кв.м с террасой 30 кв.м в историчес! кой части города на Неве ! в самом центре Петроградского р!на. Подземный паркинг с лифтом. Система контроля доступа. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361!88!88

Редкое предложение: квартира на Невском проспекте! СПб, Невский пр., д. 154. 5 окон ! фасад, вход ! парадный, с проспекта, домофон, лифт. 3/5 этаж, 5 просторных комнат, Общ.пл. 149 м, высота потолка!3,57 м. Отлично под жилье и под коммерцию: 2 нижн. этажа ! НФ. T. 924!48!71 "ИП Петрик"

132

l Декабрь, 2013

15 012 488 руб.

16 990 000 руб.

16 255 200 руб.

16 000 000 руб.

№0006

Грибоедова кан. наб. 100

15 121 242 руб.

14 990 000 руб.

№001

Yл. Новгородская, 23

№401687

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 940!38!78 Вашкевич Е.С.

Лейт.Шмидта наб.,29

6 к.кв., пл. 160 м.кв., 3/6 эт., эркер, камин. Квартира в красивом доме, уникальное место! 3!хстор. Планировка ! квадрат, простор для полета фантазий архитектора!дизайнера, великолепный вид, а место просто сказочное! Мариинка ! и этим все сказано! Скоро будет метро ! Tеатральная. T. 8!921!978!93!14, 321!18!18, www.anspb.ru

Видовая 2!х комн.кв!ра Sоб.=110кв.м Вход с наб.на ключе.Барская лестница..Комнаты 37,4+37,2 прихож. 14кв.м. с окном. 2 огромных окна на Неву ,изразцовая печь,лепнина,розетки под люстры.Cанузел!8кв.м с окном. H=3,95м. Прямая продажа.

13 000 000 руб.

№9313_10

Декабристов ул.

T. 8!960!249!99!97

2 Линия 13 к.6

2!х к.квартира с ремонтом 2008 года, общ. пл. 68 кв.м, комнаты 25 и 12 кв.м, кухня 10 кв.м, совмещенный санузел, квартира расположена на 3 этаже 5!ти этажного дома с кап. ремонтом. Парадная лестница, вход с ул. Маяковского. 2 мин. пешком от м ''Маяковская''.

Продается 2 к. кв. Общ. пл.92 кв.м., пл. к.24+27кв. м, кух.13. кор.17кв. м. Просторная, светлая, тёплая кв!ра, окна смотрят на лютеранский собор им. Св. Екатерины, подходит как для проживания, так и для коммерции.

T. 941!15!67, 434!10!88 www.anspb.ru

12 500 000 руб.

№609155_276

Маяковского ул.

T. 322!52!00 Tерентьева Н.С.

ул. Фурштатская, 10

Квартира в элитном доме на 3!ем этаже, дом после кап.ремонта,с парадным входом и красивым балконом. Sобщая=80м2, индивидуаль! ная планировка!кухня!гостиная=35м2, спальня с большой гардероб! ной=18м2. Высота потолка!3,5 м. Хороший ремонт.

Квартира с большими окнами, 4!хметровыми потолками, вариативной планировкой и изумительным видом на церковь св. Анны. Без отделки. Дизайн!проект согласован, входит в стоимость квартиры. Парковка в закрытом дворе. Метраж 94 кв.м. Подробнее http://clck.ru/8qNgd

T. 8!921!74!74!384 "Петротел"

11 900 000 руб.

№0003

ул. Рубинштейна, д. 11

T. +79313035358 "Магазин квартир"

Невский пр., 85

8 Линия 45 к.34

Просторная 3!х комнатная квартира 100,0 кв.м расположена в жилом комплексе ''Царская столица''. Великолепное местоположение вблизи бутиковой зоны, лучших ресторанов и Невского проспекта. Подземный паркинг. Охраняемая территория. Срок сдачи IV кв. 2013 г.

Продается 2 к. кв. общ. пл.: 83.8 кв.м. пл. комн.: 23.2+26.1 кухня: 13.9 кв. м. эт. 4/4 Светлая, в подъезде всего 4 квартиры. Двор большой закрытый. Возможен торг. Людмила

T. 361!88!88

10 790 154 руб.

T. 340!04!94 Ермолаева Л.Н.

13 500 000 руб.

12 800 000 руб.

12 000 000 руб.

№001

14 750 000 руб.

№394979

Продается 4 к. кв. общ. пл.:113кв.м. пл. комн.:15.4+14.2+13.3+18.4 ! кухня:16.3 кв. м. этаж/этажность:2/5

11 900 000 руб.

№001

211 кв.м. по цене 150! Просторная, светлая, видовая квартира, жил. 134,4 кв.м. Вид на сквер и памятник Маяковскому. 6 комнат, 5/5 эт., новый лифт OTIS, 2 входа, стеклопакеты, домофон, чистый подъезд, из окон видны фейерверки с Петропавловской крепости. 7 минут от Невского пр. T. 967!55!40, 321!18!18, www.anspb.ru

8 750 000 руб.

№410101

Невский пр. 74

№578705_10

Маяковского ул.

№405880

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Декабрь, 2013 l

133

Предлагается на продажу 3к.кв. 5/7эт. лифт Общ.72 Жил. 44 потолки 2,75 кухня 14 изолированные комнаты 15+15+14 в центре Васильевского острова. Yютная, дизайнерский ремонт! В стоимость входит встроенная итальянская кухня с бытовой техникой. Остальная мебель по желанию. Перепланировка узаконена. От первых собственников, более 3!лет, прямая продажа. Платная охраняемая стоянка. Чистая парадная. От метро Василеостровская 8 500 000 руб. 10 мин. пешком. T. 8 (911) 218!91!41, Виктория Викторовна "МИКС"

Yникальное предложение в сердце Петербурга! Комнаты изолир., кухня 11 м.кв., разд. с/у, ванная 4,3 кв.м, перекрытия ж/б, кап. ремонт 1962 г, соврем. лифт, парадный вход с набережной, напротив Новая Голандия, в доме ясли, соседнее здание школа. Собственность более 3 лет. T. 8!931!227!66!61, 321!18!18, www.anspb.ru

Рядом с Исаакиевской площадью, с выходом на Мойку, 2х комнатная квартира после кап.ремонта,3/3, редкой планировки!2х сторонняя,с холлом,комнаты 25 м2 и 20м2 ,кухня 15м2, общая площадь 83,4м2.

8 350 000 руб.

T. 8!921!74!74!3 84 "Петротел"

Большая Конюшенная ул.

Квартира пл. 85 кв.м. в историч. центре СПб. 3 эт. 4!х эт. дома. Просторные комнаты 21, 17 и 15 кв. м., кухня 12 кв. м., прихожая 12 кв. м., большая ванная комната 4 кв. м., СY раздельный. Вход в дом с улицы, парадная чистая. Консьерж. 15 мин. пеш. до Летнего сада, р. Невы и Фонтанки. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

В престижной части Петербурга расположен дом памятник архитектуры и культуры 1852 г.постройки. Архитектор дома Альштрем К.Г. В нем жил писатель Tургенев И. С. Капремонт был произведён в 1963 г. Площадь квартиры 54 кв.м, окна выходят во двор, парковка, закрытый двор. T. 325!17!17, www.anspb.ru

7 700 000 руб.

№139712

Гагаринская ул.

Разъезжая ул.

ул. Большая Зеленина .4 к. кв. общей пл.80 кв.м. в доме СФ на 5/6 эт. Лифт, метал. перекрытия, второй двор, 3 мин от м. Чкаловская. Односторонняя. Хорошее состояние. Комнаты 14+12+(17+9) кв. м., кухня 8 кв. м. с/у разд. Легкая ВП

В историческом центре Санкт!Петербурга 2!х комнатная квартира с высокими потолками и просторными комнатами, кухня, прихожая, вход со двора, до метро Владимирская и Достоевская 5 минут пешком. Возможен TОРГ.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

6 400 000 руб.

№9892

Большая Зеленина ул.

T. 8!911!137!81!33, 612!73!73, www.anspb.ru

Ярославский пр. 67

Комната 20.6 м.кв. в 4!х комнотной квартире. Качественный ремонт, ламинат, стеклопакет, металлическая дверь, свое место на кухне, отдельная плита.

Продается 5 к. кв. общ. пл.: 178 кв.м. пл. комн.: 27+27+10+10+22 кухня: 14 кв. м. этаж/этажность: 9/11

T. 8!903!097!66!55, 321!18!18, www.anspb.ru

134

l Декабрь, 2013

договорная

№614537_10

Реки Фонтанки наб.

T. (911)146!5804 "частное"

8 300 000 руб.

7 500 000 руб.

5 690 000 руб.

№626076_880

пер. Пирогова, д. 15

№611049_10

Канала Адмиралтейского наб.

25 000 000 руб.

№394642

8 700 000 руб.

№0002

В одном из самых романтических мест СПб, с видом на Никольский собор двухсторонняя 3!х к.кв. в Коломне пл. 84.8/61 кв.м, кухня 15 кв.м, раздельный санузел, есть возможность присоединения чердачного помещения площадью 84 кв.м., хорошие соседи, закрытый двор, дом с капремонтом. T. 8!964!369!11!07, www.anspb.ru

№614250_65

12 линия ВО д. 53

№625927_262

Крюкова канала наб.

№001

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные, Северные районы

Продается 3 к. кв. общ. пл.: 140 кв.м. пл. комн.: 36+40+22 этаж/ этажность: 2/9

13 965 792 руб.

T. 380!30!01 Шяулене А.А.

Комендантский пр.

Продается 4 к. кв. общ. пл.: 90 кв.м. пл. комн.: (25+10+9)+15.5 кухня: 10 кв. м. этаж/этажность: 5/6. Закрытый охраняемый двор, парковка. 2 сан/узла, качественный ремонт. Респектабельная квартира для молодой семьи

Великолепная видовая квартира в ж/к '' Юбилейный'', 23/25 эт., с теплой 10!метровой лоджии открывается захватывающий панорамный вид на Юнтоловский заказник и Финский залив. Современная высококачественная отделка. Дорогая техника, мебель и радиоаппара! тура входят в стоимость квартиры. T. 941!15!67, 434!10!88, www.anspb.ru

T. 340!04!94 Куракина T.А.

10 500 000 руб.

№391165

Главная ул. 23

Композиторов ул.

Квартира в сталинском доме пл. 90 кв.м, 3/5 эт., двухсторонняя, интересная планировка, два балкона, подсобные помещения, отличный зеленый двор, лифт, во дворе возможность парковки, метро рядом.

Большая 1!к. квартира в элитном комплексе '' Город Солнца !2'', развитая инфраструктура: магазины, фитнесс!клубы, охраняемая, закрытая территория, парковка, окна на улицу Хошимина.

T. 8!921!353!51!82, 321!18!18, www.anspb.ru

7 300 000 руб.

№625713_10

Лесной пр.

T. 8!911!713!82!59, 434!10!88 www.anspb.ru

Пискаревский пр., 3.

ул. Мебельная. 1к. к. в общ. пл.41 кв.м.,24/25 эт. нов. дом, панорамн. вид. Комн.17,5, кухня 11 кв. м., с/у совмещ.!4,5 кв. м., прихожая 7,5 кв. м. лоджия. Хор. сост., дет. сад, школа, метро рядом, вп.

4 комн. квартира площадью 164 кв.м., в новом жилом комплексе Четыре горизонта. Этот дом с захватывающими видами, из окон которого открывается панорама на реку Неву, Большеохтинский мост и Смольный собор. Квартира имеет собственную террасу 189 кв.м. Срок сдачи 2 кв. 2016 г. T. 361!88!88

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

4 100 000 руб.

№9882

Мебельная ул.

11 800 000 руб.

9 650 000 руб.

7 100 000 руб.

66 229 198 руб.

Свердловская наб., 54

Tаллинская ул., д. 2

В новом жилом комплексе на Свердловской набережной предлагаем 4!х комнатную квартиру 193,3 кв.м с видом на Неву. Этот ультрасовре! менный жилой комплекс на Свердловской набережной, строится для тех, кто ярко чувствует пульс времени и хочет жить в центре событий. Срок сдачи: IV кв. 2013 г. T. 361!88!88

Предлагается на продажу 4 ккв. с видом на Неву. В ист. центре города в 10 мин ходьбы до Невского пр. и Александро!Невс! кой лавры 3!сторонняя кв. с великолепной планировкой, качеств. ремонтом, большой ванной с окном, кухней 20 кв.м. Площадь 120 кв.м. и в дополнение имеется балкон 32 кв.м, на котором можно организовать террасу с красивыми цветами, зеленью, местом для отдыха и барбекю. Вид на Неву. Кв. расп. на 3 этаже 5!ти эт. дома сталинской эпохи, в 10 минутах ходьбы от станций м. Новочеркасская и пл. Александра 14 500 000 руб. Невского. ПП. T. 716!77!67, Наталья "МИКС"

25 249 812 руб.

№531353_276

В новом жилом комплексе на Черной речке, расположенном в исторической части Приморского района, предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 106,1 кв.м. Дом находится в окружении парков и скверов. Подземный паркинг. Метро в пешей доступности. Срок сдачи: IV кв. 2014 г. T. 361!88!88

№609879_276

Просвещения пр. 53 к.1

Декабрь, 2013 l

135

№003

Yл. Савушкина, 7

№193103

Северные, Восточные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

3!х комн. кв. общей площадью 95,6 кв.м в жилом комплексе ''Четыре горизонта''. Дом с захватывающими видами, из окон которого открывается панорама на Неву, Боьшеохтинский мост и Смольный собор. подземный паркинг. Срок сдачи 2 кв. 2016 г.

Нов. кирп. дом в жил. компл. с охраной, детск. площадка, паркинг, два лифта. Кухня 14,4 кв м, спальня 20 кв м, гостиная 21 кв м , детская 17,8 кв м . Может быть продана с мебелью за дополнит. плату. Имеется встр. кухня, гардеробная , быт. техника., 2 санузла застелённая лоджия 4,6 кв м T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

T. 3618888

12 896 640 руб.

Свердловская наб., 54

Продается 3!х комнатная квартира на 10/11этаже в новом кирпичном доме 2008г. Sобщ.= 90,2 кв.м, комнаты !22м2,14м2,13м2, кухня15м2.Квартира 3!хсторонняя,светлая,тихая.Имеется 2с/у:ванная комната с окном и туалет с большим душем.Квартира полностью оборудована мебелью и техникой уровня Sony и Bosh, качественный ремонт с использованием материалов производства Швеции,Италии,есть спутниковое TV,сигнализация. 10 300 000 руб. T. 8!901!301!56!69 "Петротел"

Для тех, кто привык к качеству жизни европейского уровня, для тех, кто способен оценить по достоинству все преимущества жизни в современном доме современного мегаполиса предлагаем 3!х комнатную квартиру 101,36 кв.м. Срок сдачи: IV кв. 2013 г. №0001

Пр. Металлистов, д. 15.

T. 361!88!88

Пискаревский пр., 3

Свердловская наб., 54

2!х комн. кв. общей площадью 74,1 кв.м в жилом комплексе ''Четыре горизонта''. Дом бизнес!класса. Подземный паркинг предусмотрен на каждую квартиру. Охраняемый внутренний двор с ландшафтным дизайном. Система контроля доступа в дом. Срок сдачи 2 кв. 2016 г.

Предлагаем 2 комн. квартиру площадью 68,23 кв.м в ультрасовремен! ном жилом комплексе на Свердловской набережной, строящемся для тех, кто ярко чувствует пульс времени и хочет жить в центре событий. Срок сдачи: IV кв. 2013 г.

T. 3618888

8 836 288 руб.

T. 361!88!88

Энергетиков пр.

1 к.кв. в соврем. кирп. доме 2004 г. п. Об. пл. 43,2 кв.м., комната 18.4 кв. м., кухня 11 кв. м., СY 4,8 кв. м. Балкон, выход с кухни. 9 этаж, из окон открывается красивый вид на понораму города. Вход со сдвора, двор закрыт. Видеонаблюдение. Во дворе детская пл!ка. Док!ты готовы. ПП. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Продается 3!х к.кв. на 3 этаже 5 эт. дома. Раздельный санузел! Есть кладовка. В шаговой доступность: школа, детский сад, магазины и Полюстровский парк. Квартира солнечная! Окна выходят на запад и юг, в зеленый двор. В одной из комнат стеклопакеты! Чистая парадная.

4 200 000 руб.

№139139

Искровский пр.

T. 8!931!227!66!61, 321!18!18, www.anspb.ru

Ленсовета ул. 88

Yникальное предложение с видом на парк. 4!х комнатная квартира на 3 этаже в сталинском доме, 2!х сторонняя. Общая пл. 93,2 кв.м. Прекрасный ремонт. Документы готовы.

Продается 2!YР ПЕНTХАYС пл: 150/42.1+27.9+10.8+9.3/11.9 кв.м. 16!17/17 эт, , прекрасный панорамный вид на город, 2!ст. планировка, в квартире сделан отличный дизайнерский ремонт, 2 санузла, сауна, эркер, 3 балкона

T. 8!911!218!12!12

136

l Декабрь, 2013

14 000 000 руб.

№002

Кузнецовская ул., дом 36

T. 322!52!40 Василевская Е.А.

12 450 000 руб.

9 051 448 руб.

7 518 946 руб.

4 150 000 руб.

№625921_10

Бадаева ул.

13 590 000 руб.

№360067

Пискаревский пр., 3

№132553

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Восточные, Южные районы

ул. Чекистов д.22

Отличная квартира с качественным ремонтом, продается с мебелью и техникой, панорамный вид, выезд на КАД, прямая продажа. Посмотрите и сразу пожелаете купить, Спешите!

Эксклюзивное предложение (объединены 2квартиры), перепланировка узаконена. 4/10 этаж, Sобщ. 132м2, Sжил.72 м2 (15+15+32+10). Два СY, Sкух.16м2. Отличный ремонт ст/пак по финс.техн.(дерево+алюми! н),вид на администрацию Красносельского р!на.пол: паркет,кафель.

T. 8!921!586!42!13, 612!73!73, www.anspb.ru

12 480 000 руб.

№597849_880

Димитрова ул. 2

T. 8!905!215!81!81, 985!24!24, Сергей (C86)

Витебский пр.

Просторная кв!ра пл. 89 кв.м. в престижном сталинском доме!большой благоустроенный двор, рядом Парк Победы, СКК, TРЦ ''Радуга''. Кв!ра требует ремонта и современного усовершенствования!площадь позволяет. Окна на одну сторону!на тихий бульвар. Док!ты готовы, соб!ть более 3 лет. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Отличного состояния квартира с оригинальной планировкой, в ванной комнате джакузи, сауна, из просторной спальни выход на застеклённую лоджию с видом во двор, удобное транспортное сообщение, в шаг. доступности торг.!развл. центр, школы, детсад, м ''Купчино'' 10 мин. пеш., 1 собственник. T. 8!911!137!81!33, 612!73!73, www.anspb.ru

9 500 000 руб.

№139196

Юрия Гагарина пр.

Ленинский пр.

Квартира в Московском районе, сталинка, двусторонняя, отличная планировка, балкон, благоустроенный зеленый двор с детской площадкой и парковочными местами. Рядом школа, магазины. До м. Парк Победы 10 мин. пешком. Возможна покупка кирпичного гаража во дворе T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

В прекрасном кирп. доме на 3/16 эт., 2!х комнатная двухуровневая квартира с 3 лоджиями пл. 65 кв.м, авторский дизайн, встроенная мебель, техника, вид на реку, в 3 минутах бассейн, корт, магазины, парковка, до метро 5 минут ходьбы, до аэропорта 10 минут езды, прямая продажа, больше 3 лет T. 8!964!369!11!07, www.anspb.ru

9 200 000 руб.

№130507

Варшавская ул.

Ветеранов пр.

1 к. кв.(121 сер.), 2/8 эт. 2000 г. п. Новая, муниц. отделка, никто не прож.. Общ.! 57, комн!24, кух!12, клад.! 4, лодж.. Площадка на две кварт. Огорож. террит. с видеонабл., автоматич. ворота, благоустр. двор. Ж/д ст. Лигово! 4 ост, м. ''Пр. Ветеранов''! 15 мин. Парк.

Продается 3!х комнатная квартира на пр. Ветеранов, 120, 8/9 этаж, кирпичный дом, общая площадь 60,4 кв.м, жилая площадь 38,6 кв. м, кухня 8.4 кв. м. Вся инфраструктура (школа, магазины, д/с, поликлиника). Квартира продается со встречной покупкой. От метро 10 мин транспортом T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

№109557

СПб, ул Партизана Германа, д. 19

12 500 000 руб.

9 500 000 руб.

9 300 000 руб.

№00020

13 500 000 руб.

№625404_880

2!комнатная квартира общ. пл. 76,5 кв.м на 4 этаже 17!этажного элитного нового дома 2009 г.п. в 7 мин. пеш. от м. «Московская». Современный ремонт: встроенная кухня, техника, итальянский кафель, теплый пол, душевая кабина с турецкой парной. Панорамный эркер и лоджия с видом в зеленый двор. T. 670!0!670, 8!963!346!87!56, Ольга

7 800 000 руб.

№614872_262

Оригинальная 2!х уров. 3!х к кв, на 16/17 эт. кирп. дома, 1999 г п., просторная кухня!гостиная, 2 спальни, 2 с/у, гардероб, лоджия, компьютерный уголок, мебель, быт. техника, теплые полы, кондицио! неры, вход со двора, чистая парадная, м ''Международная'' 10 мин. пеш., прямая продажа. T. 8!911!961!46!78, 574!98!78, www.anspb.ru

5 450 000 руб.

№130409

ул. Ленсовета, д. 34, к. 3

№618251_67

Пражская ул. 44

№0001

Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Декабрь, 2013 l

137

3 200 000 руб.

T. 336!97!77 Малинкина Е.В.

Солнечное

Продается 5 к. кв. общ. пл.: 211 кв.м. пл. комн.: 28.5+26.6+28+17.7+20.5 кухня: 28.5 кв. м. этаж/этажность: 4/5, ПП, 9325307

Tаунхаус в элит. поселке. Общ. пл.187 кв.м,3 спальни, кабинет, гостин. и отдельн. кухня с камином,2 с/у, сауна. Дом меблирован и техн. оснащен. Газ. котел, подогрев полов, дерев. ст/пак., интернет, спутн. телевид. Поселок охр. и обустроен для отдыха, бесплат. развозка детей в учеб. завед. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

T. 322!52!00 Семичева Н.А.

21 000 000 руб.

№129337

Пушкин, Малиновская ул. 17

Сестрорецк, Воскова ул.

2004 г. Элитный дом , граничит с парком Фонтанов. Евростандарт 2!сторонняя. 2 с/узла, в одном из них джакузи, сушильный шкаф, стиральная машинка. Окна во двор и на парк. Камин в гостиной , отапливаемый дровами. 2 балкончика. Рядом санаторий Петродворец. До пруда 100м T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

г. Сестрорецк.3 к. кв. общ. пл.125 кв.м. в кирпично!монолит. доме 2007 г. п. Комнаты изолир.20+19+26 кв. м.,2 с/у, кухня!13,6 кв. м., гардеробная, застекл. лоджия!13,5 кв. м.,8/23 эт. Светлая и уютная , современ. ремонт. Вид из окон на Фин. залив. Возможна ипотека. ПП.

16 800 000 руб.

№140132

Петергоф, Аврова ул.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Стрельна, Санкт!Петербургское шос.

4 к. кв. общ. пл. 90 кв.м., сталинка, бельэтаж, 4 изолир. комнаты общ. пл.55,5 кв. м., кухня 9 кв. м.,2 с/у. В квартире сделана перепланировка и качествен. ремонт. Все согласовано. Охран. сигнализация, скорост. интернет, итал. сантехника, чистая парадная, зелен. двор.

Большая квартира с отличным ремонтом в центре пос. Стрельна. Элитный 3!х этажный дом, охраняемая территория. Вся инфраструкту! ра в шаговой доступности (дет. сад, школа, магазины и т. д.). Остаётся вся мебель и техника. 1 собственник.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

11 400 000 руб.

№9907

Зеленогорск, Ленина пр.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Сестрорецк, Tокарева ул.

Продам жилой комплекс 40 соток, два дома и баня. На берегу озера, в Приозерском районе.

г. Сестрорецк.2 к. кв. общ. пл.79 кв.м. в кирпичн. доме.7/9 эт. Изолир. комн.19+21 кв. м., кухня 14 кв. м., прихожая 10 кв. м., отл. сост., заст. балкон и лоджия. Светлая и уютная квартира. Рядом школа, дет. сад, магазины. Шаговая доступность до парка на Фин. заливе.

T. 8!981!144!62!53, 8!911!750!44!95 "ИП Слугинов"

138

l Декабрь, 2013

9 500 000 руб.

№0002

Приозерский р!н

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

22 900 000 руб.

21 000 000 руб.

13 500 000 руб.

№116546

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

№116476

ПП 3 к. кв. общ. пл: 150 кв.м. Качеств. дизайнерский ремонт. Центр. кондиционирование. Пом. для бытов. нужд: гладильная, кладовая. Вход в квартиру под видеонаблюдением. Закрыт. придомов. территория с парков. местами.

10 900 000 руб.

№33154

Отличная однокомнатная квартира в кирпичном доме, зеленый тихий двор, вся инфраструктура, школа, магазины, рядом ж/д станция пр. Славы. Квартира в хорошем состоянии, продается со встречной покупкой. Санузел совмещенный, отделан плиткой. Окна во двор.

7 700 000 руб.

№116407

Пушкин, Софийский бул. 22/6

№130196

Белградская ул.

№408347

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные, Пригородные районы

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

7 600 000 руб.

T. 8!981!144!62!53, 8!911!750!44!95 "ИП Слугинов"

Кузьмоловский рп.

Комн. изолированные. ХС. 2 балкона. Вид из окон на собор Петра и Павла, на администр. корпус. Элит. район, центр Петергофа. До фонтанов 5 минут пешком. Чист парад с цветами. Рядом вся инфраструкртура. Окна не меняли , хор. деревянные рамы, паркет

Отличная 3!комн. квартира, двухсторонняя, общ. пл. 93 кв.м, жил. 18,7+13,1+26,2 кв. м, кух. 9,7 кв. м, прихожая 5 кв. м, балкон, лоджия, продается со встроенной кухней. Прямая продажа, срочно!

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

6 970 000 руб.

№38927

Петергоф, Tорговая пл.6

T. 8!905!289!64!44, 676!52!76, www.anspb.ru

Ломоносов, Победы ул.

Просторная, светлая 3 ккв. Полы ковролин и плитка с подогревом, стеклопакеты, встроенная кухня, хорошая сантехника, двусторонняя. По желанию покупателя остается встроенная кухня и большой шкаф!купе. Просторные лестничные площадки. Собственность более 3!х лет. ПП T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

3 ккв. Состояние удовлетворительное, комнаты изолированные, двусторонняя. Хорошее транспортное сообщение, до метро 50 мин. Собственность более 3!х лет. ВП!2 ккв и комната в Ломоносове

5 100 000 руб.

№109851

Петергоф, Бобыльская дор.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Ломоносов, Александровская ул.

В кирпичном доме квартира с хорошим ремонтом, встроенная мебель и бытовая техника, с/у раздельный, квартира не требует вложений, дом расположен на охраняемой территории знаменитого пансионата, конная школа, теннисный корт, баня, беседки и пр., до залива 10 мин., тихое и очень зеленое место. T. 8!981!735!64!48, 434!10!88, www.anspb.ru

2 комн. большая квартира, общая площадь 61,4 кв.м., жилая 34,5 кв. м., кухня 11 кв. м. В центре Ломоносова, детская площадка во дворе, высокий потолок, двусторонняя, кухня 11 метров, паркет, рядом парк. П. П.

4 300 000 руб.

№596985_276

Репино

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

6 150 000 руб.

4 400 000 руб.

3 800 000 руб.

Пушкин, Колпинское шос.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

3 650 000 руб.

№116477

г. Пушкин мкр. Славянка.1 к. кв. общ. пл.45 кв.м., комн.22 кв. м., кухня!10,5 кв. м.,5/6 эт., нов. дом с отделкой, заст. лоджия со входом из кухни,2 кладовки, с/у разд., зел. двор, школа, детсад. ВП.

№614024_68

Продам турбазу 800 м2 46 соток, готовый бизнес, в Приозерском районе.

№140066

Отличная квартира в центре Петергофа, но в тихом зеленом уголке, стеклопакеты, шведский паркет, большая гардеробная, встроенная шведская кухня, большой шкаф!купе.

№33162

Приозерский р!н

№109821

Петергоф, Санкт!Петербургский пр.

№0001

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 Декабрь, 2013 l

139

1970г. п. Балкон застекл. ,2!сторонн. Сост. обычное. Зел двор, д/сад, остановки, магазин. Подходит под ипотеку. Квартира светлая, чистая, приятная. Ст/пакеты. ПП. Документы готовы. Более 3х лет

Однокомнатная квартира с ремонтом. Близко к СПб, удобное сообщение с городом, кругом зелень, чистый воздух, детский сад, школа, гостиница, банк, магазины. Tихое, уютное место. Общая площадь 33,4 кв.м, жилая площадь 18,1 кв. м, кухня 6,4 кв. м Санузел раздельный. Встречная покупка T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

3 600 000 руб.

Ромашки, Нагирская ул.

2 к.кв. общ. пл. 59/18+12 кв.м, 2/5 эт., двухсторонняя, КП, разд. c/у, заст. лоджия, центр. вод!д, отопление, газ, светлая, уютная, хор. состояние, зеленый двор с детской площадкой, магазины, кафе, д/сад школа, сбербанк, почта, поликлиника, церковь, озеро, пляж, пирс, лес.

1 к. кв пл. 37/17 кв.м, 1/5 этаж, кухня 8 кв.м, с/у разд., газ, бойлер, новый ремонт, ст/пакеты, заст. лоджия, зеленый двор, поселок на берегу р. Вуоксы и Вирты, в окр. сосновых лесов, магазины, кафе, медпункт, полиция, детсад, школа, клуб, библиотека, баня, автобус до СПб. T. 8!921!974!52!74, 325!65!55, www.anspb.ru

T. 8!921!974!52!74, 325!65!55, www.anspb.ru

1 900 000 руб.

№618467_66

Саперное, Школьная ул.

1 900 000 руб.

1 250 000 руб.

№578765_66

Войскорово

№109712

Петергоф, Ропшинское шос.

№130433

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА Пригородные / АРЕНДА Центральные районы

6 Красноармейская

Галерный

Сдается видовая 2!х комнатная квартира с видом на Аничков мост. Современный интерьер, новая бытовая техника, парадная с консъержем/ Воронова Жанна руководитель группы элитной недвижимости отделения ''Адмиралтейское'' 973!64!72

Великолепная стильная 2 к.кв. 80 кв.м, современный интерьер, спальня 15 кв.м, гостиная смежная с холлом 25 кв.м, встр. кухня 15 кв.м, заст. балкон, итальянская мебель, квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой, совм. с/у с душевой кабиной, новый охран. дом, консьерж, паркинг. T. 973!64!72, 325!17!17

T. 325!17!17

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 140

l Декабрь, 2013

60 000 руб. / мес.

№531519

Реки Фонтанки

70 000 руб. / мес.

№578909

T. 325!17!17

50 000 руб. / мес.

№618113

В квартире 10 фасадных окон, эркер, есть вся необходимая мебель, бытовая техника, дизайнерский ремонт оценят творческие люди. Все новое, сдается впервые. Парковка в закрытом дворе. Руководитель элитного отдела Воронова Жанна 973!64!72

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Крестовск. остров. Офисное помещение, общей площадью 273 кв.м с отдельным парадным входом. Дизайнерская отделка, вентиляция, кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация, все инженерное оборудование и коммуника! ционные сети. Пощение в собственности, нежилой фонд, отличное состояние

616 000 руб.

+7 (965) 053!13!77, Tатьяна

по запросу

948!35!89, Анна

7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

69 000 000 руб.

Центральный, Виленский пер. 15

Помещение 250кв.м. с панорамным видом на наб. реки Мойки и Юсуповский дворец! Нежилой фонд, любое коммерческое использование. Хорошее состояние. Отд. вход. Возм. увеличение площади.

Помещение нежилого фонда Санкт!Петербург г., Центральный Шпалерная ул. общ. площадь: 137 кв.м.

Помещение нежилого фонда Санкт!Петербург г., Центральный Виленский пер. общ. площадь: 168 кв.м.

8!921!322!00!00, 8!921!888!11!77

30 000 000 руб.

322!52!00 Балухов В.О.

16 000 000 руб.

№60400

Центральный, Шпалерная ул. 54

№0007

ул. Большая Морская, д. 65

322!52!00 Балухов В.О.

170 000 руб. / мес.

Дерптский пер.

Продается помещение в центральном районе, с отделкой 63,3 кв.м.

Продаются коммерческие помещения в доме на Свердловской набережной. Площади от 64,8 кв. м. до 138, 6 кв.м. Стоимость от 9 449 408 руб. до 14 684 064 руб.

Квартира общ. пл. 72 кв.м под коммерческие цели.

7 691 584 руб.

748!27!27

9 449 408 руб.

№004

Свердловская наб.

№005

Новгородская ул.23

8!911!946!81!78, 325!17!17, www.anspb.ru

7 500 000 руб.

Tрефолева ул.,д. 4

2 к.кв. под коммерческие цели, проходное место.

Помещение нежилого фонда Санкт!Петербург г., Адмиралтейс! кий Галерная ул. общ. площадь: 116 кв.м.

Предлагается к покупке 5!ти этажное здание. Общая площадь 8543,4 кв.м. Помещения площадью от 20 до 150 кв.м. Помещения теплые, уютные, светлые. Имеются все коммуника! ции. На первом этаже большой холл. Перед зданием имеется парковка на 20 машино! мест. Заселен арендаторами.

8!911!946!81!78, 325!17!17, www.anspb.ru

142

l Декабрь, 2013

6 500 000 руб.

"Академия" 441!32!15 Глинская Л.Н.

26 000 000 руб.

№61691

Адмиралтейский, Галерная ул. 11

№625731_65

Колпино, Ленина пр.

948!35!89, Анна

305 000 000 руб.

№60710

Помещение общей площадью 318 кв.м., расположено в очень проезжаемом месте и с хорошей пешей проходимостью в данном микрорайоне.Объект:торговое помещение, несколько кабинетов,подсобных помещений. Высота потолков – 3,95, два входа, витринные окна. Электричество – 27 кВт.

№625155_65

Помещение общей площадью 770,8 м.кв. 1 этаж, отдельный вход высота потолков 7,5м. Нежилой фонд Возможно размещение супермаркета премиум класса, медицинского или развлекатель! ного комплекса.

№0012

Эсперова ул.

№006

Пискаревский пр. 35

№003

Репино

№116305

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Офисы от 20 до 38м2. 2!3!4 эт. Все коммуникации. Охрана. Имеется конференц!зал, кафе. До метро 10 мин. пешком. Без комиссии

+7 (965) 053!13!77, Tатьяна

1200 руб. / кв.м

948!35!89, Анна

2 000 000 руб.

948!35!89, Анна

20 000 руб.

Tрефолева ул.,д. 2

Продажа/аренда помещений в новом БЦ класса«А», в пеш. доступности станции метро Электросила и Московск.ворота. 6 этажей+мансарда и подвальный этаж (под кафе 177м2, салон красоты 210м2). Ремонт и реконструкция здания от 2012 года. S общ. = 7410,5 м2. Офисы от 900 м2. 460 кВт. Парковка.

Продажа под офис/квартиру в 5!ти мин. от метро. Вход осуществляется через общую парадную со стороны Невского проспекта+доп.вход. Произведен качественный ремонт, установлены современные лифты.Помеще! ние расположено в мансардной части дома.Общ. площадь 495 кв.м. Электромощность 90 кВт.

Здание цоколь, 2+3 этажи. Tехнические характеристики: фундамент: бутовый ленточный, стены: кирпичные отштукатурен! ные, перегородки: деревянные отштукатуренные. Земля: 2776 кв.м. Коммуникации: центральное отопление, водопровод, электроосвещение, телефон, горячее водоснабжение.

+7 (965) 053!13!77, Tатьяна

от 950 руб. / кв.м

948!35!89, Анна

по запросу

№009

Невский пр. д.153

№002

Московский пр.

948!35!89, Анна

104 000 000 руб.

Новгородская ул.23

Продажа универсаль! ного помещения, м. Московская 10 мин. пеш. 1 этаж с витринными окнами нового жилого дома. S общ = 191 м2. Эл.мощность 14,5 кВт. Назначение под офис, салон красоты. Без отделки.

Полностью оборуд. сауна (спа!салон). С отд. входом в элит. новом доме. Сделан эксклюз. ремонт, пол с подогревом. Сауна, душевая, спа!бассейн, 3D!телевизор, массажное кресло и т. д. Вся мебель и техника остаётся. 2 комнаты отдыха. Возм. торг.

Предлагается к покупке офисное помещение общая площадь 26,4 кв. м. Подземный паркинг. Новый дом. Центральный р!н. ст. м. ''Чернышевская''.

+7 (965) 053!13!77, Tатьяна

19 450 000 руб.

7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

10 400 000 руб.

№33155

Стрельна, Санкт!Петербургское шос.

№0010

ул. Краснопутиловская д.125

748!27!27

3 248 576 руб.

Озерный пер. д.7

Отд. гараж на Московском пр. рядом со ст. м. Tехнологич. инст. Использ.: автосервис, студия. Размер: 5,5*4,5. h 3,5!4,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Эл!во: 10 кВт, 3!х фазное. Возможно подведение ц. отопления, воды, канализа! ции. Двор жилого дома. Заезд с 3!х сторон. Соб!ть физ. лица.

Предлагается к покупке здание 5!ти этажное, общая площадь 4000 кв.м., площадь земельного участка 1330 кв.м. (собствен! ность). Высота потолков 3,6 м. Ремонт здания и замена коммуникаций были проведены в 2009!2010 гг. Перекрытия: монолитный железобетон. Парковка 10 машиномест.

Помещение с витринными окнами м. Пл. Восстания 7 мин. пеш. Располагается на 1!м этаже жилого дома, вход с улицы и со двора. S общая = 164м2. Зал + подсобные помещения, гостевой сан. узел. Ремонт в помещении уже проделан добротный под сферу услуг, ресторан и др.

7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

2 600 000 руб.

948!35!89, Анна

500 000 000 руб.

№0011

Суворовский пр.

№48968

Московский пр.

+7 (965) 053!13!77, Tатьяна

180 000 руб.

Декабрь, 2013 l

143

№0013

Представительский офис. Роскошные исторические интерьеры во дворце Великого Князя Михаила Романова. Панорамный вид на Неву. От 1500 кв.м.1!2 эт. Вход с набережной. 2000 руб./кв.м. Без комиссии

№001

Аренда офисов в БЦ класса Б. 600м2 и 150 м2, 3 этаж. Размещение офиса предполагает соседство с солидными компаниями. Tакже в БЦ есть банк и кафе. Рядом располагаются различные рестораны и продуктовый магазин. Парковка круглосуточная и дневная. НДС и КY уже включены в стоимость.

№005

Адмиралтейская наб., д.8

№007

Адмиралтейская наб., д.8

№004

Артеллерийская ул.

№001

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

Предлагается к покупке двухэтажное здание в 5!ти минутах от Смольного собора. Общая площадь 940 кв.м. В 2008 году был сделан капитальный ремонт. Автономное газовое отопление и горячее водоснабжение. Заполнен Арендаторами.

Предлагается к покупке двухэтажное здание в 5!ти минутах от Смольного собора. Общая площадь 860 кв.м. В собственности земельный участок 1300кв.м. В 2008 году был сделан капитальный ремонт. Заполнен Арендатора! ми. Парковка внутри двора.

948!35!89, Анна

по запросу

948!35!89, Анна

договорная

948!35!89, Анна

договорная

Петергоф

Помещение с витринными окнами м. Пл. Восстания 7 мин. пеш. Располагается на 1!м этаже жилого дома, вход с улицы и со двора. Зал + подсобные помещения, гостевой сан. узел. Ремонт в помещении уже проделан добротный под сферу услуг, ресторан и др. S общая = 164м2.

Продажа коммерческого помещения, ул. Матроса Железняка д. 57, 1 этаж,S общ=811м2. Очень высокие потолки,5м. Отличное место для офисного пространства, представительства компании, центра услуг. Парковка подземная, есть предложения для выкупа или аренды.

В исторической части Санкт!Петербурга ровный уч. 25 соток, подготовлен к строительству, по границе все коммуникации, заезд с двух улиц, отличная транспортная инфраструктура, Финский залив 1,5 км, Английский парк 200 м, фонтаны 2 км.

+7 (965) 053!13!77, Tатьяна

31 000 000 руб.

+7 (965) 053!13!77, Tатьяна

50 200 000 руб.

№008

ул. Матроса Железняка,

№0017

Озерный пер. д.7

8!911!733!69!97, 325!65!55, www.anspb.ru

7 900 000 руб.

Калининский, Непокоренных пр. 63

Продаются помещения разных площадей от 26,4 кв .м. до 213,6 кв. м., в деловом центре. Петроградский район. От 3 248 576 до 26 131 638 руб.

В продаже универсальное помещение 102,6 кв.м. Петроградс! кий район.

склад от собственника на Калининской овощ. базе с плюсовым холодом. Ангар заглубленного типа. Офисно!быт. помещ. 65м2, закрытый пандус, весовой комплекс. Общ. площадь 1300 кв.м, 520 т. р. в месяц за склад + оплата коммунальных услуг.

3 248 576 руб.

748!27!27

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 144

l Декабрь, 2013

748!27!27

23 205 664 руб.

№002

Б. Посадская, д.12

№003

Б. Посадская ул.

"частное" (911)927!5003

400 000 руб. / мес.

№488044_66

Рядом с Петроградской набережной продается отдельностоящее здание. Общая площадь 1500 кв.м. Пять этажей. Здание расположено на собственном участке. Имеет 2 гаража. Yстановлена система кондиционирования. Коммуникации городские. Лифт. Мощность 100 кВт.

№53145

Моисеенко ул.,д. 22

№0016

Моисеенко ул.,д. 22

№0015

ул. Чапаева

№0014

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ В ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ КОМПАНИЙ RBI И «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPPрассылка руководителям крупнейших компаний

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «АлександрPН», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» «Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть» «Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Коттеджный поселок «Новый мир»

Элитный жилой комплекс «Белые ночи», Каменноостровский пр., 40А

Элитный дом «Таврический», пр. Чернышевского, 4

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперPСива», «СуперPБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

Декабрь, 2013 l

155

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон LEITMOTIV Барочная ул., 12

ARDE ул. Нахимова, 20

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Atelier interiors Казанская ул., 43

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

АН Вячеслава Малафеева М16 П.С. Малый пр., 16

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Интерьер-бутик EXPANSE П.С. Малый пр., 11

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Интерьерный салон Flamant Ул. Большая Конюшенная, 5

Argento Вознесенский пр., 22

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Borghese Вознесенский пр., 22

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр, 55

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 12, ДЕКАБРЬ 2013

156

l Декабрь, 2013

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по СевероPЗападному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 25.11.2013 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493P20P74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493P20P67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234P56P76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493P20P73 Мария Кудрявцева (812) 493P20P68 Елизавета Жижина (812) 493P20P72 Эвелина Прохорова (812) 493P20P74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380P94P57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Виктория Ускова Авторы фотографий: Константин Лизунов, Максим Подтопельный, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова