Go 12 2014 by Alex Shadov

СОДЕРЖАНИЕ 8

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Недавнее исследование интеллектуальных способностей коз опровергло распространенное мнение, что эти животные не являются умными. А наступающий 2015 год по китайскому гороскопу – год Деревянной Козы. Павел Черняков советует участникам рынка недвижимости в определенных аспектах поведения брать пример с этих славных животных. » 10

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

1 декабря 1934 года в 16 часов 30 минут на третьем этаже Смольного раздались два выстрела – в главу ленинградских коммунистов Сергея Кирова. Выстрелы, ставшие смертельными сначала для него, а потом еще для сотен тысяч советских людей. Лев Лурье рассказывает об одной из версий самого известного убийства советского времени. » 12

НОВОСТИ

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. Школа в «Новом Оккервиле» готова на 70%, Петербургу представили квартиры от Старка, Setl City начала строительство ЖК «Алые паруса» на берегу Невы, вступил в должность новый президент Ассоциации риэлторов. » 16

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Элитная недвижимость эволюционировала. Если в момент зарождения рынка самыми дорогими были квартиры в старом фонде у Невского проспекта, то сегодня к классу «премиум» относятся строящиеся дома со всеми атрибутами дорогого жилья в Петроградском, Приморском и других районах города. » 24

АНАЛИТИКА

Большое количество этажей в строящемся доме класса «комфорт» и выше – не показатель, что в доме жить будет неудобно. Комфортные условия можно создать как в малоэтажном проекте, так и в высотном доме: все зависит от применяемых девелопером принципов проектирования и формирования жилой среды. » 32

ТЕНДЕНЦИЯ

Петербург построен на островах, расположенных в дельте Невы. Некоторые из них благодаря своим природным особенностям, удачному местоположению и благоприятному стечению обстоятельств стали средоточием жилья высокой ценовой категории. » 42

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

6 l Декабрь, 2014

PRO-ОБРАЗ

Ирина Ашкинадзе рассказывает о визите в салон ALNO, представляющий кухни одного из лидирующих производителей, который мастерски сочетает новейшие технологии с современными трендами и настоящим немецким качеством. » 60

ДВОРЕЦКИЙ

«Ни маленькая площадь, ни сложное пространство квартиры не могут стать препятствием для хорошего дизайнера», – считает основатель студии Privilege Елена Коновалова. Сыграв по-крупному, она превратила небольшие апартаменты на Шпалерной улице в респектабельное и уютное пространство для жизни семейной пары. »

60 70

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Елена Бадмаева изучает мебель и аксессуары бельгийской марки Flamant и находит в них воплощение зимней сказки, о которой накануне Нового года мечтают даже взрослые. » 76

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

Предновогодние недели – лучшее время, чтобы привести свой дом в порядок: обновить интерьер, сделать его теплым и уютным. Ведь счастливый Новый год приходит только в красивые и ухоженные дома. Рубрика, выходящая при участии ТК «Ланской», рассказывает о том, как сделать свое жилище именно таким. »

АРТЕФАКТ

Для душевных посиделок с обменом историями и впечатлениями нужна хорошая компания. А еще – подходящая обстановка. Лучше всего вести долгие разговоры за большим обеденным столом, особенно если над его созданием трудились именитые дизайнеры. »

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – чайник в свитере, птичьи обои, светящееся дерево и другие. » 86

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. »

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. » Декабрь, 2014 l

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ Главный редактор журнала «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

ЗА КОЗУ ОТВЕТИМ Козы относятся к одним из самых древних домашних животных. Они были одомашнены около 9000 лет назад – позже собак, но раньше кошек, лошадей, ослов и овец. Недавнее исследование интеллектуальных способностей коз, опубликованное порталом Phys.org, опровергло распространенное мнение, что эти животные не являются умными. Ученые Лондонского университета королевы Марии (Queen Mary University of London) тренировали у группы домашних коз навык доставать пищу из контейнера за несколько последовательных шагов. Для выполнения поставленной задачи животному сначала нужно было потянуть ртом рычаг, а затем поднять его, чтобы получить съедобное вознаграждение. Спустя не один, а целых 10 месяцев козы смогли вспомнить процесс выполнения конкретной задачи. Животные запоминали решение за 12 попыток, а восстанавливали его менее чем за две минуты. «Скорость, с которой козы выполняли задачу спустя 10 месяцев после обучения, демонстрирует отличную долговременную память», – говорит соавтор исследования доктор Элоди Брифер, ныне преподающая в Швейцарской высшей технической школе Цюриха (ETH Zurich). Перед каждой попыткой некоторым козам предоставлялась возможность наблюдать за тем, как то же самое задание выполняет другой рогатый участник исследования. Было установлено, что козы, не бравшие пример с другого животного, показывали такие же результаты, как и те, у кого была такая возможность. Это свидетельствует о том, что козы предпочитают учиться на своем опыте, нежели следовать примеру других. Казалось бы, какое отношение имеет исследование интеллекта коз к тематике нашего журнала? Самое прямое! Вы держите в руках предновогодний номер «Городского обозрения», а наступающий 2015 год по китайскому гороскопу, как

8 l Декабрь, 2014

известно, – год Деревянной Козы. А значит, самое время перейти к традиционному новогоднему гороскопу для участников рынка недвижимости. Итак, во-первых, мы выяснили, что козы далеко не так глупы, как кажется большинству людей. А значит, и покупателям жилья в 2015 году можно посоветовать использовать весь свой интеллект для поиска оптимальных вариантов, не снимая маски напускного дилетантизма. Во-вторых, у коз не так ярко выражен стадный инстинкт, как у коров и овец: на пастбищах они держатся не скученно. Значит, и покупателям квартир нужно в новом году ориентироваться не на тренды массового спроса, а на индивидуальные предпочтения. В-третьих, меньшая степень стадности способствовала развитию не только интеллекта, но и своеобразной хитрости коз. При случае они стараются изучить новый предмет или участок пастбища, всегда ищут способ преодолеть преграду, а найдя лазейку, пользуются ею постоянно. Значит, и будущим новоселам надо искать наиболее оптимальные скидки, ипотечные предложения и другие «лазейки» для выгодных покупок, не страшась препятствий. И в-четвертых, козы очень неприхотливые животные, не требовательные в отношении корма: они могут обходиться без сочной готовой пищи и концентратов, кормиться многими видами травянистых растений, в том числе низкорослыми травами, обгладывать кору, поедать ветки и листья деревьев, жевать веревки, пакеты и даже окурки… На этом месте мы остановимся, пожелав, чтобы никакой кризис (несмотря на мрачные прогнозы пессимистов) не заставил наших читателей перейти на скудный рацион этих славных животных. С Новым годом!

Декабрь, 2014 l

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА ЛЕВ ЛУРЬЕ

Петербургский краевед, писатель, журналист. Кандидат исторических наук. Четырежды побеждал в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо», обладатель «Анциферовской премии» за лучшее исследование истории Петербурга. Основатель и преподаватель истории Санкт-Петербургской классической гимназии.

ЗАГАДКА УБИЙСТВА КИРОВА Можно сказать, что самое известное и обсуждаемое историками убийство в СССР – убийство Кирова. Оно произошло ровно 80 лет назад. Однако мы и по сей день не можем сказать, что в действительности случилось 1 декабря 1934 года на третьем этаже Смольного. В 16 часов 30 минут там раздались два выстрела. Это выстрелы в главу ленинградских коммунистов Сергея Кирова. Выстрелы, ставшие смертельными сначала для него, а потом еще для сотен тысяч советских людей. В начале декабря были опрошены свидетели убийства, установлена личность убийцы. Им оказался Леонид Николаев. Затем тишина в течение двух недель. А 16 декабря было объявлено, что убийство Кирова было подготовлено Николаевым и группой еще из 13 человек, которые были членами зиновьевской подпольной группы. Еще через несколько дней в записной книжке Николаева были обнаружены телефоны и адреса латвийского и немецкого консульств. В этом усмотрели связь дела с заграницей, и было решено связать его с находящимся в эмиграции Львом Троцким. По версии следствия, Николаева покрывали и направляли троцкисты из НКВД, поэтому он и сумел убить Кирова. Именно по обвинению в заговоре с целью убийства Кирова (и не только его одного) в 1937 году был арестован и расстрелян практически весь руководящий состав НКВД. На ХХ и XXII съездах КПСС Никита Хрущев заявил, что убийство Кирова – лишь часть большой игры Сталина: так он одновременно избавился от лидера в той части Политбюро, которая могла препятствовать дальнейшим репрессиям, и получил повод убрать всех неугодных ему людей из партии, обвинив их в соучастии в убийстве Кирова. Это выглядит весьма логичным. Но есть и другая версия убийства – по личным мотивам. Леонид Васильевич Николаев вырос в бедной рабочей семье. Он член партии с 1924 года. В 1928 году женится на латышке Мильде Драуле. Чрезвычайно амбициозен, но занимает лишь мелкие посты в партийном аппарате. Часто конфликтует с руководством. На момент убийства Николаеву 32 года, он безработен, женат, имеет двух сыновей. Николаев был маленьким уродцем. Он в детстве долго болел рахитом, не ходил до 11 лет. Кроме того, был крайне маленького роста – 150 см – и имел длинные, доходящие до колен руки. Да и нервное здоровье у него было расшатанным – частые истеричные припадки. В первые два дня после ареста Николаев находился в состоянии крайнего нервного возбуждения. И его сразу после убийства увезли не на допрос в «Большой дом», а во 2-ю Городскую психиатрическую больницу. Единственное, что можно было понять из его истеричного бреда, – крики «Отомщен!» и «Мой выстрел раздался в истории». Находятся люди, которые знают Николаева, и они-то и выдвигают самые первые версии того, почему Николаев убил Кирова. По Ленинграду начинают ходить слухи, что Киров и Николаев не поделили между собой жену Николаева.

10 l Декабрь, 2014

С.М. Киров на XVII съезде ВКП(б), 1934 г. Киров любил женщин. Мильда Драуле – мощная блондинка, вполне привлекательная – работала в обкоме партии. Киров и Драуле были знакомы, есть множество достоверных свидетельств, что они здоровались и улыбались друг другу при встрече. Остальное – сплетни. Об этом пишет в своих мемуарах один из видных чекистов того времени Павел Судоплатов: «От своей жены, которая в 1933-1935 годах работала в НКВД и, в частности, курировала Большой театр и Ленинградский театр оперы и балета, я узнал, что Сергей Миронович очень любил женщин, и у него было много любовниц как в Большом театре, так и в Ленинградском. Мильда Драуле прислуживала на некоторых кировских вечеринках. Эта молодая привлекательная женщина также была одной из его “подружек”». Николаев, который последние полгода вообще не работал и жил за счет жены, получил трехкомнатную кооперативную квартиру, хотя в те времена трудно было пробиться в такой престижный кооператив. Так что слухи могли родиться не на пустом месте. А ревность – привести к убийству. В апреле 1934 года Николаева увольняют из Института истории партии. К концу года его материальное и духовное состояние сильно ухудшились. Николаев крайне самолюбив и амбициозен. Он начинает рассматривать себя не как неудачника, который седьмой месяц не может найти работу, а как историческую личность, сверхгероя. Именно поэтому он стреляет в Кирова. Душевнобольной Николаев, обиженный на партию, случайно сталкивается с Кировым, и под влиянием минутного затмения стреляет в него. А Сталин использует убийство Кирова как предлог для расправы над «ленинской гвардией». Эта версия представляется наиболее реальной. Сделать политический процесс из обычного уголовного, бытового убийства – дело трудоемкое. Поэтому с 3 декабря 1934 года дело ведет Яков Самуилович Агранов, настоящий мастер манипуляций. Схема Агранова проста: сначала очень жесткое давление, многочасовые допросы. Затем резкое улучшение условий: Николаев содержится в камере с ванной, усиленным питанием, ему приносят пирожные и фрукты. А после – главный козырь: обещание жизни в случае, если Николаев сдаст всех своих подельников. Эта схема у Агранова отточена, работает и на Николаеве. Когда огласили приговор, Николаев был ошарашен: вместо небольшого тюремного заключения он получил высшую меру. Следствием по Кирову Агранов не был доволен. И в феврале 1935 года на закрытом совещании он сообщает Сталину: «Нам не удалось убедительно доказать связь Николаева с зиновьевским подпольем». Возможно, поэтому Агранов и другие следователи НКВД по делу убийства Кирова были расстреляны в 1938-м. Хотя со своей задачей – максимально запутать обстоятельства убийства – они справились. Лев ЛУРЬЕ

Киров любил женщин. Мильда Драуле – мощная блондинка, вполне привлекательная – работала в обкоме партии. Киров и Драуле были знакомы, есть множество достоверных свидетельств, что они здоровались и улыбались друг другу при встрече. Остальное – сплетни.

Декабрь, 2014 l

НОВОСТИ

Setl City начала строительство ЖК «Алые паруса» на берегу Невы

ШКОЛА В «НОВОМ ОККЕРВИЛЕ» ГОТОВА НА 70% В ноябре вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев провел выездное совещание в ЖК «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой», где возводится крупнейшая на Северо-Западе школа на 1600 учащихся. Визит в «Новый Оккервиль» состоялся в рамках выездного совещания, посвященного вопросам хода строительства образовательных и детских дошкольных учреждений в Кудрово по программе «Соцобъекты в обмен на налоги». Школа площадью более 33 тыс. кв.м располагается на участке 3 га, в окружении уже заселенных и строящихся домов ЖК «Новый Оккервиль». В здании предусмотрено 64 учебных класса, два спортзала, просторный актовый зал на 600 гостей, 25-метровый бассейн на 5 дорожек. В составе школы также разместится детское дошкольное учреждение на 165 воспитанников. На прилегающей территории расположится комплекс площадок для активных видов спорта, беговые дорожки и пр. В настоящий момент строительная готовность школы составляет 70%. Завершены общестроительные работы, выполнено остекление и внешние инженерные сети. Ведутся внутренние отделочные работы, включая прокладку внутренних сетей. Ввести школу в эксплуатацию планируется в IV квартале 2015 года, а открыть для учащихся – 1 сентября 2016 года.

Строительная компания Setl City (входит в Setl Group) начала реализацию нового проекта комфорт-класса в Невском районе Петербурга. Жилой комплекс «Алые паруса» расположится на участке площадью около 10 га на Советском проспекте, на берегу Невы. В рамках проекта будут построены 150 тыс. кв.м жилья, детский сад и благоустроенная прогулочная набережная. Дом № 2 состоит из трех отдельно стоящих секций, рассчитанных на 797 квартир. Все секции будут объединены встроенно-пристроенным паркингом. Сдача дома запланирована на I квартал 2017 года. Одновременно с домом застройщик планирует сдать отдельно стоящий детский сад на 220 мест. В целом ЖК «Алые паруса» состоит из четырех домов высотой 25 этажей. Строительство будет вестись в четыре очереди. Все квартиры в ЖК «Алые паруса» будут передаваться покупателям с подготовкой под чистовую отделку. В квартирах будет выполнена разводка электросетей с установленными розетками и выключателями, выровнены пол и стены, оштукатурены стены и потолок, установлена входная металлическая дверь.

ПЕТЕРБУРГУ ПРЕДСТАВИЛИ КВАРТИРЫ ОТ СТАРКА

семирно известный дизайнер Филипп Старк лично презентовал свой первый и пока единственный проект в Петербурге – квартиры в жилом комплексе «Леонтьевский Мыс», оформленные в четырех авторских стилях. «Концепция проекта вне времени. Это своеобразная интерпретация дворца, крепости. Но не дворца в классическом понимании, а места сосредоточия всех элементов наивысшего качества», – отметил Филипп. Презентационные квартиры площадью 330 кв.м созданы в знаковых стилях студии дизайна YOO Inspired by Starck: Classic, Culture, Minimal и Nature. Инвестиции в их отделку составили более 90 млн рублей, из которых 70 млн рублей – затраты на дизайн и покупку мебели. Разработка и реализация дизайн-решений заняли более двух лет. В квартирах использована мебель известнейших брендов, концептуальные решения от Филиппа Старка. Самым дорогим предметом мебели стал письменный стол в стиле Culture стоимостью 1,1 млн рублей. «В наших квартирах нет ни одного случайного предмета. Каждая точка в орнаменте, дверная ручка или кисточка на подхвате гардин продумывается командой дизайнеров и утверждается Филиппом Старком лично», – комментирует генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков.

12 l Декабрь, 2014

Декабрь, 2014 l

НОВОСТИ

«СЕВЕРНЫЙ ГОРОД» ЗАСЛУЖИЛ ДОВЕРИЕ ПОТРЕБИТЕЛЯ

Вступил в должность новый президент Ассоциации риэлторов

ходе прошедшего в ноябре Общего собрания Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области вступил в должность новый президент объединения. Им стал Федор Дьячков, исполнительный директор ООО «Александр Недвижимость», кандидатура которого была выдвинута еще в 2013 году и единогласно поддержана представителями прошлогоднего Общего собрания Ассоциации риэлторов. В течение года г-н Дьячков занимал пост президент-электа объединения, в ближайшие два года он будет исполнять обязанности главы АРСП. Федор Дьячков имеет 20-летний опыт профессиональной работы в сфере недвижимости, является основателем и одним из учредителей агентства «Александр Недвижимость». Получил высшее образование в ВВМУРЭ им. А.С. Попова. В 1995-1998 гг. – член Комитета АРСП по работе с органами государственной власти. В 1997-2001 гг. и 2009-2013 гг. – член Совета АРСП. В 2001-2003 гг. – председатель Комитета АРСП по загородной недвижимости. Выступал одним из инициаторов создания специализированных СМИ в сфере недвижимости: журналов «Загородное обозрение», «Городское обозрение», «Большой Каталог Недвижимости», а также межагентской базы данных «БКН-Профи». В 2008-2012 гг. – председатель совета директоров проекта БКН.РУ. «Коллеги, спасибо за поддержку и высокую честь занять должность руководителя старейшего и авторитетнейшего объединения на рынке недвижимости не только Санкт-Петербурга, но и всего Северо-Запада, – обратился к собравшимся Федор Дьячков. – Постараюсь пронести это звание с честью, достоинством, внести свой вклад в развитие нашего объединения и продвижение профессии риэлтора».

14 l Декабрь, 2014

Компания «Северный город» (входит в холдинг RBI) завоевала главный приз конкурса «Доверие потребителя-2014» – стеклянную статуэтку как знак открытости и прозрачной деятельности. Застройщик отмечен в номинации «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителя на рынке недвижимости Санкт-Петербурга» за цивилизованные методы ведения бизнеса и соблюдение прав и интересов потребителей на рынке недвижимости и строительства жилья. «Во главе всего, что мы делаем, стоит человек. Для нас эта награда имеет огромное значение. Это профессионально-народное признание, которое является результатом ежедневной работы нашей команды. Спасибо за доверие! Мы не планируем останавливаться на достигнутом и будем продолжать совершенствоваться, чтобы не только оправдывать, но и превосходить ожидания наших покупателей», – отметил президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский. Конкурс «Доверие потребителя» проводился уже в седьмой раз и проходил в три этапа: интернет-голосование горожан, голосование в рамках Ярмарки недвижимости, экспертное голосование трех комиссий (юридическая, рекламная и комиссия, которая оценивала работу службы, разбирающей жалобы). За звание лучшей строительной компании боролись 98 участников. Более 13 500 горожан проголосовали в рамках конкурса.

КОРПОРАЦИЯ SMC ПРИОБРЕЛА 2,2 ГА В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ GREENSTATE ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» и ООО «Эс Эм Си Пневматик», дочерняя компания SMC Corporation, подписали договор купли-продажи земельного участка на территории индустриального парка Greenstate. Площадь земельного участка составляет 21 900 кв.м. ООО «Эс Эм Си Пневматик» намерено построить здесь головной офис компании SMC в России с логистическим центром и дополнительными производственными мощностями. В течение следующего года компания планирует приступить к проектным работам. «С 2007 года мы ведем активную деятельность по привлечению промышленных инвесторов на территорию Ленинградской области, – прокомментировал директор по коммерческой недвижимости компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Максим Соболев. – Нашим новым резидентом стала японская компания SMC, которая является мировым лидером среди производителей пневматических средств автоматизации. Это первый японский инвестор на территории индустриального парка Greenstate. Размещение проектов таких крупных компаний, как SMC, подтверждает высокий уровень привлекательности индустриального парка компании ЮИТ для размещения производства и Ленинградской области как региона в целом». Индустриальный парк Greenstate, занимающий территорию площадью 112 га, создан компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» на южной границе Петербурга и Ленинградской области и предназначен для размещения производственных предприятий и логистических комплексов.

Декабрь, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

ОТ СТАРИННОГО К НОВЕЙШЕМУ Элитная недвижимость эволюционировала. Если в момент зарождения рынка самыми дорогими были квартиры в старом фонде у Невского проспекта, то сегодня к классу «премиум» относятся строящиеся дома со всеми атрибутами дорогого жилья в Петроградском, Приморском и других районах города.

16 l Декабрь, 2014

Всего лишь десять лет назад состоятельный покупатель стоял перед выбором: приобрести квартиру в новостройке высокого ценового сегмента или недвижимость на вторичном рынке в одной из статусных локаций Петербурга. Сегодня чаша весов окончательно склонилась в сторону нового дорогого жилья. Еще в 2005-2006 годах элитной недвижимостью вполне могли считаться расселенные коммунальные квартиры в старом фонде в исторических кварталах Петербурга, в первую очередь в Центральном районе города. Особенно ценился «золотой треугольник» – территория, ограниченная Невой, Невским проспектом и рекой Фонтанкой. Именно в этой зоне расположены самые красивые старинные дома с интересными интерьерами парадных подъездов, большими квартирами с высокими потолками и прекрасными видами из окон. В те же годы была воплощена в жизнь губернаторская программа по реконструкции фасадов домов в историческом центре и дворовых территорий. В итоге многие петербургские дворики смогли похвастаться мощеными дорожками, ухоженными клумбами и причудливой формы фонарями. Наибольший интерес у покупателей недвижимости в центре вызывали квартиры с видом на воду – на набережных Невы, Фонтанки, канала Грибоедова и Мойки. Тем не менее уже в те годы стало понятно, что при всей видимой привлекательности жизнь в исторических домах в центре имеет много недостатков. Прежде всего – соседство дорогих квартир с нерасселяемыми коммуналками. Несмотря на то, что жители элитного жилья долго боролись за социальную однородность в отдельно взятых подъездах, эта борьба во многих случаях успехом не увенчалась. Даже наличие немалых средств не помогало, так как чаще всего кто-то из жильцов коммуналок отказывался съезжать, у кого-то возникали проблемы с получением собственности на жилье… Поэтому мечты о создании «элитных подъездов» очень часто не воплощались в жизнь, и состоятельные собственники стали задумываться о смене места жительства и перебирались в дорогие новостройки, где такие проблемы не возникали по определению. Однородное социальное окружение, хороший воздух, зеленые парки и современное по тем временам жилье привлекало покупателей в новостройки Крестовского острова. Здесь действительно удалось создать некий анклав дорогого жилья, который сегодня уже практически не пополняется – появляются единичные проекты, пользующиеся повышенным внимание к себе со стороны жителей менее современных домов того же Крестовского. Попытки девелоперов сделать элитными многоквартирные проекты в Озерках и в районе парка Сосновка в Выборгском районе города позволили в свое время заинтересовать покупателей и продать квартиры подороже. Сейчас такое жилье – безусловно, одно из самых востребованных в категории «новая вторичка». Однако назвать его элитным уже сложно. И что же мы имеем сегодня? Достаточно размытые границы между проектами классов luxe, de luxe, «бизнес» и «премиум». Но при этом все более требовательных покупателей, которым не важно, к какому сегменту или псевдоклассу относит свой строящийся дом девелопер. А важно, где располагается жилой комплекс, какие виды открываются из окон, какие характеристики выдают в нем по-настоящему комфортное для жизни дорогое жилье. Сегодня проекты высокой ценовой категории могут располагаться не только в центре, но и на видовых набережных Приморского района Северной столицы. И это никого не удивляет, потому что эти комплексы обладают прекрасными видами, отличаются наличием инфраструктуры высокого уровня, современными экстерьером и интерьером, полностью укомплектованы машиноместами.

Фото: Ярослав ФРОЛОВ

Текст: Александра АНДРЕЕВА Декабрь, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Андрей Петров, генеральный директор Центра элитных проектов «Петербургская Недвижимость»:

Долгое время элитной недвижимостью в Санкт-Петербурге считались квартиры в исторических домах в районе «золотого треугольника» – на небольших улицах в районе Невского проспекта, таких как Малая и Большая Конюшенная, в некоторых местах на набережных Мойки и Фонтанки… Однако невозможность обеспечить социальную однородность в таких домах, наличие коммунальных квартир, которые нельзя расселить, отсутствие парковок, проблемы с безопасностью – все это уже давно не позволяет назвать такую недвижимость элитной. С развитием рынка строящегося жилья высокой ценовой категории стали возникать новые и новые локации, где возможно появление предложения такого класса: в Центральном, Петроградском, Адмиралтейском, Василеостровском районах, а позже – и в Приморском районе города. Например, очень интересны с точки зрения обеспечения видовых характеристик набережные. В частности, это берега Большой Невки – Ушаковская набережная, Приморский проспект. Так, компания Setl Сity реализует в этой локации два проекта высокого класса – жилые комплексы Riverside на Ушаковской набережной и Stockholm напротив Елагина острова. Из окон домов на территории полуострова, где строится комплекс Riverside, будут максимально обеспечены виды на речную гладь рукава Невы, на парки и скверы Крестовского и Каменного островов, на известные городские достопримечательности. С верхних этажей здания можно увидеть Петропавловский и Исаакиевский соборы, Адмиралтейство, разглядеть Финский залив. Наверху в жилых корпусах квартала будут расположены квартиры с террасами. Панорамное остекление позволит наслаждаться видами во всей полноте. Архитектурная особенность комплекса Stockholm – расположение двух корпусов в форме подковы фасадами к реке. Это позволяет обеспечить вид на Большую Невку из каждой квартиры. Здание будет находиться на обособленной территории, выходящей прямо к воде. Здесь появится благоустроенная пешеходная набережная. Примечательно, что дворы домов жилого комплекса будут также исключительно пешеходными, а въезд в подземный паркинг и заезд на открытые стоянки будет организован с внешней стороны зданий, выходящей на Приморский проспект.

В 2000-х годах представление об элитной недвижимости у покупателей было достаточно размытым. Иногда люди рассматривали только местоположение, иногда весьма кратко отмечали внешний антураж дома или наличие охраны, которая уже сама по себе была атрибутом некой «элитности». Но, если говорить откровенно, предложений по рынку было не так много. Информация о новых объектах разносилась среди узкого круга людей посредством «сарафанного радио». Люди селились по соседству с друзьями или партнерами по бизнесу, присматриваясь к выбору представителей своего круга. Сейчас покупатели стали гораздо опытнее и требовательнее. Недостаточно просто построить дом в хорошем месте. Будущим жильцам нужны комфорт и безопасность, хорошая инфраструктура и удобное расположение. Клиенты становятся все более искушенными, так как большинство из них не ограничены покупкой одной лишь квартиры и только в одном городе. У них появилась возможность сравнить, как организованы обслуживание и инфраструктура хороших жилых комплексов в разных странах, появилось понимание настоящего качества строительства. Мы отмечаем этот нюанс и в отношении собственных комплексов. Когда мы проектировали, строили и сдавали «Олимпийскую деревню», она была одним из лучших комплексов на Крестовском. За квартирами буквально выстраивалась очередь из желающих здесь жить. Сейчас рядом с «Олимпийской деревней» мы строим «Привилегию» – новый жилой комплекс, в котором мы учли все, что в свое время просто физически невозможно было предусмотреть в «Олимпийской деревне». Супермаркет, аптека, отделение банка, детский сад, SPA-комплекс с бассейном, ресторан с открытой террасой с видом на воду, первый в городе причал для яхт и оборудованная набережная. В целом, поменялся подход к обслуживанию – единая входная группа с рецепцией, службой портье и горничных, службой бытового сервиса, музыкальным салоном, лобби-баром и сигарной комнатой. Наши клиенты покупают не просто квадратные метры – они покупают новый уровень жизни, и сегодня это стало нормой.

18 l Декабрь, 2014

Оксана Кравцова, генеральный директор компании «Еврострой»:

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Василий Селиванов, генеральный директор компании Legenda:

На элитном рынке качественных проектов – единицы. Место застройки всегда было ключевым и принципиальным. Но многие проекты только место и «вытягивало». Во всем остальном они проектировались по принципу необходимых «галочек» в некоем перечне. А непосредственное наполнение и качество проекта уходило на второй план. В итоге дом получался всегда хуже, чем застройщик его показывал на картинках. И элементы, важные для объектов высокого статуса, оказывались не на самом высоком уровне. Поэтому обещания застройщика традиционно вызывают у покупателя недоверие. Класс «премиум» подразумевает, что покупатель получает по факту значительно больше, чем он ожидал или видел на картинках. Квартиры начинают расти в цене не просто потому, что дорожает место или рынок ползет вверх, а потому, что дом, как хорошее вино, набирает потенциал. Сейчас, когда наши клиенты приезжают к дому «Победы, 5», они видят, что получилось лучше, чем им когда-то показывали и рассказывали. Здание не стилизовано под «сталинский ампир», а реализовано в приемах и решениях неоклассицизма. Наши клиенты видят дорогой фасад из камня. У них не возникает вопросов, как дом будет выглядеть через 10, 20, 30 лет. Совершенно очевидно: он будет только набирать ценностный капитал. Дом с каменным фасадом даже стареть будет благородно, в отличие от дома с оштукатуренным фасадом. Изнутри элитный проект должен отражать реалии XXI века с точки зрения технологий, комфорта… Это касается и уровня материалов, и гибкости инженерных решений, и планировок. Людям не нужны бессмысленные метры. И они не хотят переделывать квартиру. Над планировкой изначально должен подумать проектировщик, а не дизайнер, которому потом трудно вписать качественные решения в изначально неудобные стены. Если отталкиваться от идеальной планировки и вокруг нее проектировать конструктив, то и переделывать ничего не придется. Так, в «Победы, 5» нет клиентов, которые хотят что-то перестраивать. В доме 51 квартира и 16 типов планировок: вариантов так много, что клиенты всегда находили именно то, что им нужно. Хотя и возможность перепланировки имеется.

Исторически в городе Санкт-Петербурге элитными домами было принято считать небольшие, клубные проекты на малое количество квартир. Сам формат элитного продукта подразумевает некоторую частность для ограниченного круга людей. Но в настоящее время в Северной столице строятся, наоборот, очень крупные квартальные проекты, так как подходящих пятен под точечную застройку в привлекательных районах Санкт-Петербурга практически не осталось. Многие жилые комплексы, которые девелопер позиционирует в сегменте элитной недвижимости, являются проектами редевелопмента. Это подразумевает, как правило, что такие непростые и чаще всего масштабные объекты возводятся на больших по площади участках земли. На мой взгляд, укрупнение проектов имеет ряд преимуществ – на просторной территории появляется возможность создать соответствующую среду проживания с комплексом инфраструктуры: фитнес-центры, спа-салоны, частные детские сады для жителей данного жилого комплекса. Вместе с тем стоит отметить, что сегодня классификация на рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга достаточно размыта. Поэтому по-прежнему остается вопросом, следует ли называть такие крупные проекты элитной застройкой или все-таки относить их к сегменту бизнес-класса.

Ольга Пономарева, вице-президент ГК Leorsa, инвестор БЦ Eightedges:

Декабрь, 2014 l

КРУГЛЫЙ СТОЛ

Анастасия Лебедева, директор департамента маркетинга, рекламы и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость»:

За последние 15 лет дорогая строящаяся недвижимость прошла эволюцию от «средневековых замков» за высоким забором 90-х годов, хай-тека, что был популярен лет десять назад, до проектов классического петербургского стиля в настоящем времени. В начале этого пути тема архитектуры жилого дома и соблюдения критериев принадлежности к классу элитного жилья не была такой актуальной, как сейчас. Тогда спрос превышал предложение и продавалось все, что строилось. Экономический кризис 2008-2009 годов привел к тому, что девелоперы начали больше внимания уделять архитектуре: к работе над проектами начали привлекать и известные мастерские, и зодчих с мировым именем. Также выросло внимание к дизайну общественных зон, инженерии, материалам, планировке квартир, которые стали более разумными. Застройщики поняли, что лишние метры в сегменте дорогого жилья никому не нужны. Появились однокомнатные квартиры, которые ранее даже не закладывались в проекты. Ушли в прошлое квартиры по 250-300 метров. Увеличилась доля двухкомнатных квартир. Стали строиться не только многофункциональные комплексы, но и элитные жилые кварталы, которые соединили в себе жилую и коммерческую недвижимость и тем самым расширили возможности инфраструктуры. Сегодня клиент, совершая покупку дорогой строящейся недвижимости, обращает внимание не только на местоположение, но и на единство внешнего и внутреннего содержания жилого комплекса, продуманные планировки, качество инженерии, оформление входных групп и придомовых территорий, вместимость паркинга, наличие какой-то изюминки в предлагаемом проекте. Повысились требования и к планировочным решениям. Они должны быть продуманы, эргономичны, нетривиальны, приветствуется наличие террас, зимних садов. Если говорить о будущем, то мне кажется, что наиболее востребованы будут проекты жилых комплексов, построенные по принципу «умного дома» и направленные на создание еще более комфортной, приватной и защищенной среды обитания для их жильцов.

В середине 90-х годов основное предложение элитных квартир было представлено расселенными коммунальными квартирами с так называемым «евроремонтом», что не могло владельцам этих объектов гарантировать однородность окружения, хорошее состояние зон общего пользования, придомовой территории, возможность парковки автомобилей и другое. Главное достоинство этих объектов – уникальные видовые характеристики, расположение в историческом здании и близость к достопримечательностям. Со временем представление о характеристиках премиальных объектов менялось. Сформировались понимание правильного зонирования пространства, требования к высоте потолков и количеству санузлов, гардеробных, к оформлению придомовой территории, к подземному паркингу и количеству машиномест в нем, к организации систем охраны и безопасности. То есть всех параметров, которые могут гарантировать комфортное проживание и подчеркнуть статус владельца такой недвижимости. Наблюдая за историей развития рынка элитного жилья, можно проследить, как менялись проекты, соответствуя тенденциям и новым требованиям покупателей. Они находили отражение в архитектуре, квартирографии новых проектов, размерах квартир, применяемых материалах и новинках инженерии и технологий. К работе над проектами стали привлекать всемирно известных иностранных архитекторов и дизайнеров. Из трендов последнего времени необходимо отметить, что особое внимание, помимо внутренней «начинки» дома и планировочных решений квартир, девелоперы стали уделять размерам, функциональности и оформлению входных зон. Обязательными атрибутами элитного жилья стали использование только высококачественных натуральных материалов, лучшего инженерного оборудования, установка систем «умный дом». Для повышения привлекательности проекта, помимо обязательного наличия подземного паркинга с высоким коэффициентом обеспеченности машиноместами, продумывают инфраструктуру, предназначенную для жильцов нового элитного дома, и включают в проект холодильники для шуб, сигарные комнаты, комнату для переговоров, фитнес, SPA-зоны. Однако важнейшими критериями для любого премиального объекта остается локация, видовые характеристики и окружение.

20 l Декабрь, 2014

Екатерина Немченко, директор департамента жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg:

Декабрь, 2014 l

22 l Декабрь, 2014

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

ИНВЕСТИЦИИ В ПЕТЕРБУРГ «Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту с удобством для жизни», – эти слова еще в XVII веке произнес знаменитый итальянский архитектор Джованни Лоренцо Бернини, автор площади Святого Петра в Риме. Российские покупатели недвижимости, уставшие от однообразия «муравейников», начинают ценить комфорт и уют своего будущего дома. Комфортный дом – это организация жизни, современная архитектура и инвестиции, считают в компании «Ленстройтрест». Десятки успешно реализованных проектов, пожелания клиентов и анализ рынка помогли специалистам сформировать новый подход к организации жилых пространств – Философию «Живи!». «Ленстройтрест» предлагает не просто квадратные метры, а гармоничную жилую среду. Компания строит красивые и удобные дома с оригинальными планировками, спроектированные ведущими европейскими архитекторами, а также создает вокруг них всю необходимую инфраструктуру.

Проект «Янила Кантри», расположенный в поселке Янино, разработан амстердамским бюро KCAP Architects&Planners. Голландцы сделали упор на спортивные площадки и рекреационные зоны, расположенные в огромном парке посреди микрорайона. Квартал «Юттери» в Колпино разрабатывался финским бюро Юкки Тикканена по принципу скандинавского пригорода, а «IQ Гатчина» – шведским архитектурным бюро Йоханнеса Товатта по модели комплексного освоения территорий в Стокгольме. Все проекты компании базируются на Философии «Живи!», поэтому там появятся

свои учебные заведения, закрытая дворовая территория, ландшафтный дизайн, уникальная архитектура и большой выбор квартир различных планировок. Особняком стоит жилой ансамбль «Нью-Тон» на Ириновском проспекте Петербурга. Он также вобрал все достоинства Философии «Живи!», но главное отличие его в том, что «Нью-Тон» это два 24-этажных здания, соединенных между собой торговой галереей. Поэтому там покупатели найдут жилье современного городского формата, но со всеми преимуществами проектов от «Ленстройтреста». Декабрь, 2014 l

АНАЛИТИКА

ЖИЗНЬ НА СВОЕЙ ВЫСОТЕ Большое количество этажей в строящемся доме класса «комфорт» и выше – не показатель, что в доме жить будет неудобно. Комфортные условия можно создать как в малоэтажном проекте, так и в высотном доме: все зависит от применяемых девелопером принципов проектирования и формирования жилой среды.

24 l Декабрь, 2014

Фото: Ярослав ФРОЛОВ Декабрь, 2014 l

АНАЛИТИКА

Высотный регламент застройки Санкт-Петербурга был утвержден в 2009 году, рассказывает Светлана Ким, директор по развитию ГК AAG. По ее словам, большинство проектов в городе реализуется с максимальной высотностью, установленной градостроительными ограничениями, поэтому предпосылок для изменений этажности домов пока не предвидится. С 2009 года, отмечает г-жа Ким, изменения в разрешенной высоте касались только отдельных участков, собственники которых обосновали и получили возможность строить выше регламентной отметки. В целом же уже более 5 лет действует следующий регламент.

26 l Декабрь, 2014

В историческом центре высота зданий не превышает 23-28 метров. Здесь строятся в основном объекты элитного класса и бизнес-сегмента. В нецентральных районах высота домов в среднем составляет 60-75 метров. Здесь, в числе прочего, строятся объекты в таких сегментах, как «бизнес» и «комфорт». В пригородах, если говорить о более дорогом жилье, чем класс «эконом», например, о комфорт-классе, высотность может составить около 15-18 метров. КАЖДОМУ КЛАССУ - СВОЕ По мнению генерального директора ООО «Приматех» Андрея Богомолова,

Светлана Ким,

директор по развитию ГК AAG:

«Дом на Фрунзенской» чем меньше этажей в доме – тем к более высокому классу жилья его можно отнести. Но есть и исключения – малоэтажные дома в пригороде. Они могут относиться как классу «комфорт», так и к классу «эконом». В центре Петербурга не встречаются малоэтажные дома уровнем ниже чем бизнес-класс. «С развитием рынка недвижимости, когда различия в классах строящегося жилья будут не так размыты, как сегодня, объекты малоэтажного строительства будут относиться к бизнес-сегменту и элитному классу, – говорит Андрей Богомолов. – Исключения составят малоэтажные комплексы на террито-

рии Ленинградской области, где зависимость класса жилья от высотности домов не прослеживается. При этом высотное строительство будет более свойственно эконом-классу, где определяющим фактором для покупки становится стоимость квартиры. Девелоперы в комфортном сегменте будут развивать среднеэтажную застройку».

В последнее время в Северной столице активное развитие получили проекты на территориях, которые девелоперы освободили от бывших производственных объектов. Поэтому сегодня мы можем наблюдать высотные новостройки, расположенные не просто в городской черте, а фактически рядом с историческим центром Санкт-Петербурга. Высота таких зданий, строящихся в рамках проектов редевелопмента, составляет 16 этажей и более. В нашем проекте «Дом на Фрунзенской» на 15-м и 16-м этажах предусмотрены уникальные квартиры со сплошным панорамным остеклением и неповторимым видом на исторический центр. Внешний облик дома будет создан архитекторами компании A-Architects и студии «Ретро». Предусмотрена отделка фасада гранитом и керамогранитом на уровне первого-второго этажей. Последние этажи и часть квартир центральной зоны запроектированы со сплошным панорамным остеклением. В ночное время суток дом украсит художественная подсветка фасада. Развитие таких проектов оказывает благоприятное влияние на визуальное восприятие Санкт-Петербурга.

КОМФОРТ - ДЕЛО ТЕХНИКИ Есть и другое мнение по поводу зависимости класса жилья от этажности строящегося комплекса. «Архитектурное решение каждого объекта всегда обусловлено конкретным проектом – Декабрь, 2014 l

АНАЛИТИКА

Всеволод Глазунов,

руководитель маркетинговой лаборатории компании Legenda: Кто бы из девелоперов ни утверждал, что пошел на снижение этажности ради создания более комфортной среды, – чаще всего все это лукавство. Сегодня застройщики строят столько этажей, сколько можно возвести по действующим ограничениям. Появление малоэтажных и среднеэтажных комплексов вызвано не столько заботой девелоперов о людях, сколько градостроительными ограничениями территорий, на которых возводятся эти проекты. И от прибыли ради комфорта жителей никто не отказывается. Это же относится и к расположению корпусов на земельном участке. Чем плотнее – тем лучше. Лишь бы можно было провести проект через все необходимые согласования. Примеры на рынке есть: в одном и том же проекте в первой очереди могут быть спроектированы и построены дома высотой восемь-девять этажей – стояла задача сделать высотность как можно ниже при экономически оправданной плотности. Но при этом вторая очередь вырастает до 25 этажей, поскольку рынок изменился и застройщику теперь важно получить как можно больше продаваемых квадратных метров с одного гектара.

его концепцией, местоположением, действующими градостроительными нормативами, – рассказывает Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест». – Прямой связи между высотой жилого комплекса и его классом нет. При этом недостаточно снизить этажность проекта, чтобы повысить уровень жизни в доме, – необходимо обеспечить достаточное количество парковочных мест, качественную инженерию, развитую инфраструктуру, комфортную квартирографию и многоемногое другое». Безусловно, и малоэтажный дом может оказаться некомфортным для

28 l Декабрь, 2014

проживания. Так, все прекрасно знают, что в Петербурге есть масса примеров старых домов высотой пять этажей – например, «хрущевок», – где нет лифта. И люди, проживающие на последних этажах, испытывают от этого массу неудобств. Примечательно, что и сегодня проектируются малоэтажные комплексы высотой четыре этажа плюс мансарда без лифта. Но все-таки большинство девелоперов стали задумываться об обеспечении более комфортной жизни своих сегодняшних покупателей. Например, в проекте малоэтажного строительства комфорт-класса «Новое Сертолово» от компании «КВС»

Анна Гусева, директор по продажам ГК Leorsa:

Многолетние наблюдения за рынком недвижимости нашего региона и опыт проживания в различных условиях подсказывают, что наиболее комфортным форматом для жизни являются малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы. В том числе это касается территории Санкт-Петербурга, а также земель его ближайших пригородов. Безусловно, в таких небольших, уютных, «камерных» домах люди чувствуют себя спокойнее, они знакомятся и общаются с соседями. Тем не менее стоит отметить, что, несмотря на знания о таком комфорте и удобстве жизни на небольшой территории, подавляющее большинство девелоперов предпочитает в черте Северной столицы и в пригородной зоне все равно возводить объекты максимально возможной этажности в соответствии с градостроительными нормами, вне зависимости от класса недвижимости. Это обусловлено маржинальностью проекта – чем выше этажность, тем ниже себестоимость строительства и, соответственно, выше прибыль от продажи жилья. «Чистое небо» предусмотрено все необходимое для жизни. Предполагается, что центром жизни нового поселения станет зеленая зона парка. Здесь должны появиться общеобразовательная школа на 825 мест, два детских сада на 210 мест каждый, стадион, баскетбольные и теннисные площадки, современные детские игровые городки, площадки тихого отдыха со скамейками и тематическими скульптурами. Две пешеходные улицы, оборудованные велодорожками, пересекут микрорайон и свяжут жилую застройку с окружной дорогой. Жилые дома будут пятиэтажными и четырехэтажными с лифтами, запроектированы они в виде неболь-

ших каре, которые делят пространство на дворы с отдельными въездами. В пятиэтажных секциях на первых этажах появятся встроенные коммерческие помещения и диспетчерские. ФАКТОРЫ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ Здание высотой 26 этажей также может оказаться очень удобным для жителей, если об этом заранее позаботились проектировщики и застройщик. Например, наиболее удобно, когда соседей в подъезде не несколько сотен, а гораздо меньше. Поэтому в подобных домах более высокого класса, чем «эконом», предусмотрено большее число подъездов. Либо самих Декабрь, 2014 l

АНАЛИТИКА

Андрей Богомолов,

генеральный директор ООО «Приматех»: На рынке в последние годы предлагалось огромное количество вариантов жилья в каждом классе недвижимости. Поэтому сейчас покупатель стал более избирателен при выборе квартиры. И одним из существенных факторов для него является количество этажей в выбранном доме. Например, клубный дом «Адмирал» в Адмиралтейском районе имеет всего пять этажей и находится в центре города, что делает его оптимальным для покупателя, приобретающего недвижимость бизнес-класса. Еще одним признаком домов бизнескласса является количество квартир на этаже. Чем их меньше – тем выше комфорт проживания. С развитием рынка недвижимости тенденции к более четкому разделению классов жилья будут только усиливаться. Малоэтажное жилье будет принадлежать к бизнес-сегменту и элитному классу (за исключением малоэтажных комплексов в Ленинградской области), высотное строительство будет более свойственно эконом-классу, где определяющим фактором для покупки становится стоимость квартиры. Комфорт-класс будет развивать среднеэтажную застройку. Свободных участков под застройку в городской черте, и особенно в центре города, становится все меньше. Поэтому застройщики будут подходить к разработке проектов на этих участках более тщательно и максимально использовать все преимущества локации для повышения класса жилья, в том числе и использовать соответствующую этажность.

30 l Декабрь, 2014

корпусов на территории комплекса больше, а в каждом из них – по одному подъезду, где на этаже размещается не так много квартир. «Как показывают пока что малочисленные исследования по урбанистике, жилой комплекс с высотными домами может оказаться удобным и комфортным, если на его территории применяется принцип разновысотности, когда корпуса имеют различную этажность, которая может отличаться даже в полтора-два раза, – говорит Евгения Литвинова, руководитель проекта Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Так, подобный принцип применяется в проекте комфорт-класса “Чистое небо” в Каменке, на территории При-

морского района Санкт-Петербурга, от Setl City». Девелопер ЖК «Чистое небо» предполагает, что жители домов в этом новом микрорайоне действительно смогут любоваться чистым небом над головой: территория будет застраиваться таким образом, чтобы из окон квартир открывались виды на зелень, на прогулочные и пешеходные зоны. Квартиры должны получиться солнечными благодаря особенностям проектирования, а расстояние между домами будет достаточным для того, что люди чувствовали себя комфортно. Этому же будет способствовать разновысотная застройка комплекса: такой прием в архитектуре позволяет создавать проекты, которые не давят

Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест»:

В Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области в сегментах «комфорт» и «бизнес» среднеэтажные и малоэтажные проекты всегда более востребованы у покупателей. Это особенно важно, если речь идет о масштабных проектах комплексного освоения территорий. В таких крупных комплексах численность проживающего населения напрямую влияет на загруженность дорог, нагрузку на места общего пользования и придомовые территории. Существует мнение, что высотное строительство экономически более выгодно для застройщиков, поскольку на меньшем участке земли появляется возможность запроектировать большее количество квадратных метров. Но пример нашей компании доказывает обратное: можно целенаправленно снижать высотность собственных объектов, формируя более качественную среду обитания, которую ценят покупатели. Практика показывает, что большинство людей предпочитает жить именно в невысоких жилых комплексах.

«NEWПитер» на человека своей высотой. Дворы замкнутого типа будут закрыты от посторонних. В новом микрорайоне появятся 4 общеобразовательные школы, 8 муниципальных детских садов, две поликлиники (детская и взрослая), спортивный комплекс, объект культуры и искусства. Примечательно, что детский сад на 190 мест будет введен в эксплуатацию вместе с первой очередью строительства – в I квартале 2017 года. Еще один проект, где девелопером используется разноэтажная застройка, – «NEWПитер» на юго-западной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в поселке Новоселье, от компании «Строительный трест». «В активно застраиваемых районах плот-

ность населения сейчас составляет порядка 20-30 тыс. кв.м на гектар, – рассказывает Сергей Степанов. – Для сравнения, в жилом квартале “NEWПитер” она не превышает 9-10 тыс. кв.м, в полном соответствии с актуальными региональными нормами Ленинградской области. Максимальная допустимая высотность в квартале “NEWПитер” – 12 этажей, но большинство домов будут высотой шесть и девять этажей. На наш взгляд, такая среда обитания более комфортна для проживания, а переменная этажность позволяет создавать интересную архитектуру».

Текст: Александра АНДРЕЕВА Декабрь, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

32 l Декабрь, 2014

ДОРОГИЕ ОСТРОВА Петербург построен на островах, расположенных в дельте Невы. Некоторые из них благодаря своим природным особенностям, удачному местоположению и благоприятному стечению обстоятельств стали средоточием жилья высокой ценовой категории.

Фото: Ярослав ФРОЛОВ Декабрь, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Историки подсчитали, что ранее Петербург был расположен на 101 острове в дельте Невы. По некоторым данным, в начале XIX века именно такое количество островов находилось в административных границах города. Но это число уже тогда сильно сократилось, например, по сравнению с началом XVIII столетия, когда островов в Северной столице насчитывалось 147. Их стало меньше по ряду причин – природных и связанных с деятельностью человека. Некоторые небольшие острова под действием воды и ветра размывались, другие исчезали при прокладке каналов, сливались друг с другом при засыпке водотоков, пропадали при осушении болот, исчезали на дне искусственных водоемов. К середине XIX века

34 l Декабрь, 2014

от 101 острова в дельте Невы осталось всего 42. И только 29 из них носят официальные названия. Кстати, далеко не все острова жителями Петербурга воспринимаются как таковые. Многим покажется любопытным, что существуют Казанский, Спасский, Покровский острова. На некоторых островах нет построек, кроме исторических. Так, на Заячьем острове расположена Петропавловская крепость, с которой начался наш город, а на Елагином – ЦПКиО и Елагин дворец. У РЕКИ СМОЛЕНКИ Самым крупным в дельте Невы является Васильевский остров. Он омывается водами Большой и Малой Невы,

Елена Каратаева,

директор по продажам и маркетингу ГК «ГазпромбанкИнвест»: Изысканность ландшафтов и архитектуры Санкт-Петербурга, обусловленная природным и историко-архитектурным наследием, проявляет себя в неповторимых изгибах петербургских рек и каналов, очерчивающих независимые островные локации. Безоговорочная принадлежность к премиальному сегменту отличает возводимые дома, прежде всего, на Крестовском острове. Уникальность предложений в сегменте жилой премиальной недвижимости на Крестовском острове объясняется развитой инфраструктурой района, всесторонне обеспечивающей потребности жителей. Это только одна из причин, по которой жилье в строящихся комплексах в данной локации всегда востребовано среди состоятельных покупателей. Здесь есть все – от лучших в городе гимназий и спортивных объектов до яхт-клубов и ресторанов. Сочетание образа строящихся домов среди шелеста парков у излучины реки и непосредственной близости к центру города делает проекты на Крестовском наиболее интересными в элитном сегменте жилой недвижимости в Санкт-Петербурге. «Крестовский de luxe» Финского залива и реки Смоленки. Этот остров отличает большое количество достопримечательностей, исторических зданий, памятников архитектуры и культуры. Его заселение и застройка начались лишь несколькими десятилетиями позже закладки Петропавловской крепости. На Васильевском, по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», ведется достаточно активное строительство жилья различного класса, в основном в сегментах «бизнес» и «комфорт». В настоящее время продажи квартир ведутся в 19 объектах, считая новые очереди строящихся комплексов. По словам Ольги Газеевой, директора по продажам и маркетингу компа-

нии «Еврострой», с точки зрения покупательского спроса на недвижимость Васильевский остров стоит особняком. «Клиентов можно делить на две большие категории, – говорит эксперт. – Предпочтения первых можно обозначить так: “Где угодно, только не на Васильевском”. А вторых – “Только на Васильевском и нигде больше”». «В целом мы наблюдаем достаточно устойчивый спрос на недвижимость на Васильевском острове, – говорит Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Безусловно, у этой территории, в том числе и за счет островного местоположения, есть ряд нюансов. Например, транспортная доступность не всегда идеальна. Тем не

менее очень многие достаточно состоятельные покупатели (в самых удачных локациях острова недвижимость стоит недешево) всегда обращают внимание на новые интересные проекты на Васильевском острове. Так, показывает хорошую динамику продаж комплекс The Residence от Setl City, расположенный на Малом проспекте В.О., 64. Это проект в сегменте бизнес-класса, состоящий из двух невысоких домов высотой 8-9 этажей, рассчитанных на 442 квартиры. В подземной части дома предусмотрен паркинг на 300 машиномест, а на первых этажах запроектированы встроенные помещения. На территории комплекса появится встроенный детский сад. Дома объединены единой входной группой c зоной рецепции». Декабрь, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

Вопреки расхожему мнению, в Василеостровском районе Санкт-Петербурга практически не представлены строящиеся объекты в элитном сегменте. По нашим данным, на территории района на протяжении длительного времени не осуществлялись продажи жилых комплексов премуимкласса. Сейчас в продаже – всего один объект данного сегмента. При этом и эконом-класс на Васильевском острове также практически не представлен – единственный комплекс в этой категории здесь строится на намывных землях. С учетом специфики предложения, фактически на территории района покупательский спрос распределяется между жилыми комплексами классов «бизнес» и «комфорт». В Петроградском районе – как на Петроградском острове, так и на других его островах – очень активно развивается сегмент апартотелей. В настоящее время здесь в продаже находятся четыре объекта в различных сегментах – от «комфорта» до премиум-класса. Еще одна особенность района – в продаже находятся квартиры в объектах, которые вышли на рынок очень давно, в 2007-2008 годах. Что касается Крестовского острова, здесь в настоящее время реализуются два крупных проекта – от компании «Еврострой» и ГК «Газпромбанк-Инвест». А в целом в продаже остались последние квартиры в ряде уже построенных и сданных в эксплуатацию комплексов. Петровский остров – один из кандидатов на то, чтобы в будущем здесь был представлен достаточно большой объем строящейся недвижимости высокой ценовой категории. Планы по освоению острова есть у ряда девелоперов.

36 l Декабрь, 2014

«Самоцветы» По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», также в продаже на Васильевском острове есть ряд объектов, которые появились в результате редевелопмента промышленных территорий. Это, например, жилой комплекс «Самоцветы» – проект жилой застройки бывшей территории завода имени Калинина от «ЛенСпецСМУ». Комплекс возводится на улице Уральской, 4, практически на берегу реки Смоленки. Он будет состоять из четырех кирпично-монолитных корпусов высотой 10 этажей на 2015 квартир различных площадей и планировок. Вентилируемые фасады, которые украсят корпуса, будут раскрашены в разные цвета. Также проект включает подземные паркинги на 1654 машиноместа.

Есть на острове и небольшие, «камерные» проекты. Например, «Дом на Малом» от девелопера «Соло». Это здание высотой 5-6 этажей, рассчитанное всего лишь на 23 квартиры и включающее подземный паркинг на 24 машиноместа. Дом, сданный в эксплуатацию в июле 2014 года, расположен вблизи Тучкова моста, в историческом центре Васильевского острова. До станции метро «Василеостровская» отсюда можно добраться всего за 10 минут, а скоро совсем рядом появится второй выход станции метро «Спортивная». Комплекс соответствует всем требованиям, предъявляемым к дорогому жилью. Например, современная система автоматизации и диспетчеризации в режиме реального времени позволяет контролировать

Декабрь, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

работу систем тепло-, водо- и электроснабжения. Также она круглосуточно будет предупреждать жильцов о технических неполадках и авариях. Дом оборудован системой видеонаблюдения, оно ведется по периметру здания, в подземном паркинге, входных зонах, лифтовых холлах и общественных помещениях. ЭЛИТНЫЙ КРЕСТОВСКИЙ Крестовский – еще один достаточно крупный остров. Он расположен на западе Петербурга, окружен водами Средней, Малой Невки и Финского залива. С соседними островами – Елагиным и Каменным – остров соединен системой мостов. Более половины территории Крестовского острова

38 l Декабрь, 2014

занимает Приморский парк Победы, где расположены самый крупный в городе парк аттракционов «ДивоОстров», дельфинарий и строится новый, крупнейший в городе спортивный стадион вместимостью более 50 тысяч человек. Сейчас остров – средоточие элитной жилой недвижимости. За последние 15 лет территория Крестовского пополнилась десятками новых проектов с дорогими квартирами. В настоящее время один из крупнейших строящихся объектов на острове – «Крестовский de luxe» от группы компаний «Газпромбанк-Инвест». «Проект строительства клубных резиденций “Крестовский de luxe” в должной мере отвечает требованиям покупателей “островной” недви-

жимости, – уверена Елена Каратаева, директор по продажам и маркетингу ГК «Газпромбанк-Инвест». – Реализация идеологии проекта – в обеспечении приватного образа жизни. Он становится возможным для жителей благодаря строительству на территории комплекса небольших отдельно стоящих зданий. Уединенность – одно из самых важных требований наших покупателей. Кроме того, для них имеет большое значение возможность закрыть территорию от посторонних. Немаловажно и наличие единого социального окружения. Эти факторы становятся приоритетными при выборе покупателями статусного жилья». Еще один крупный строящийся объект среди парков и зелени Крестовского

Ольга Газеева,

директор по продажам и маркетингу компании «Еврострой»:

«Привилегия» острова – жилой комплекс «Привилегия» от компании «Еврострой». Этот проект на Вязовой улице, 8, отличает большое количество инфраструктуры и сервисов для жильцов. К услугам жильцов и гостей – единая входная группа с рецепцией и портье, лобби-баром, роялем, сигарной комнатой. В составе комплекса появится причал для маломерных судов на 33 места, который будет расположен вдоль набережной Малой Невки. Четырехсотметровая набережная образует прогулочную зону с дорожками, освещением и обустроенными для отдыха зонами. Променад будет свободен от проезда автомобильного транспорта. В составе комплекса запланированы SPA-комплекс, фит-

нес-центр, клиника эстетической медицины, салон красоты, ресторан с открытой террасой, супермаркет премиум-класса, детский сад, детский клуб, отделение банка и аптека. Обслуживать жителей комплекса «Привилегия» предполагается на уровне сервиса пятизвездочного отеля. На рецепции круглосуточно будет работать служба портье, где можно будет забронировать столик в ресторане, заказать авиабилеты или вызвать такси. Также в комплексе появится служба горничных, которые смогут произвести уборку, как ежедневную, так и генеральную, вымыть окна или привести в порядок квартиру перед приходом гостей. Решение мелких вопросов можно будет поручить службе бытового сервиса, которая занимается

Недвижимость, расположенная на многочисленных островах Санкт-Петербурга, имеет как схожие, так и очень индивидуальные черты. Это зависит от конкретной локации. Нельзя сравнивать динамичную Петроградскую сторону и уединенный Крестовский. Хотя, несомненно, жизнь на островах имеет и ряд схожих черт. Во-первых, это изолированность. Что касается крупных островов, это даже скорее минус, так как всем жителям Санкт-Петербурга хорошо известно, каких усилий зачастую стоит выехать с Петроградской стороны или Васильевского острова в час пик. В этом плане сильно выигрывает Крестовский, так как он является достаточно свободным в отношении потоков автомобилей и другого транспорта. Кроме того, Крестовский остров более интересен и с точки зрения объема озеленения – такого количества парков и прогулочных аллей нет нигде в городе. Во-вторых, острова – это всегда вода. А для элитной недвижимости вид на воду всегда является очень важным аспектом в формировании предложения. Если к тому же объект имеет непосредственный выход на набережную – предложение становится уникальным. Так произошло с нашим ЖК «Привилегия». Местоположение позволило нам оборудовать набережную протяженностью 400 метров, на которой будут располагаться прогулочные зоны и зоны отдыха с подсветкой, ландшафтным дизайном и скамейками. Набережная располагается в непосредственной близости от «Привилегии» и свободна от проезда автомобилей. Кроме того, близость воды позволила нам организовать причал для маломерных судов. Несмотря на то, что причалы были анонсированы в некоторых комплексах города уже несколько лет назад, наша компания – первая, кто начал непосредственное строительство. В данный момент возведены уже шесть понтонов с трапами и подсветка. Декабрь, 2014 l

ТЕНДЕНЦИЯ

Елена Бушурова, директор отделения «Адмиралтейское» компании «Александр Недвижимость»:

Петровский остров – самый перспективный с точки зрения строительства дорогого жилья. Не удивлюсь, если в дальнейшем именно он может оказаться самым востребованным среди покупателей недвижимости высокого класса. Крестовский – самый зеленый и живописный из всех петербургских островов. И при этом, надо отметить, самый благоустроенный. Строительство жилья высокой ценовой категории здесь девелоперы начали 15 лет назад, поэтому основная доля элитных квартир – именно там. Соответственно, в продаже находится наибольшее число интересных предложений. Основная особенность дорогой «островной» недвижимости – это невысокая этажность домов. Также, если не брать в расчет Петроградский и Васильевский острова, где расположены практически целые районы, на островах – Каменном, Крестовском, Петровском – мало или совсем нет общественного транспорта. В нем нет надобности. Например, на Крестовском острове уже подавляющее большинство жителей не относится к тем, кому необходимы автобусы или троллейбусы. Можно отметить отсутствие крупных продуктовых магазинов – ритейлеры петербургские острова, в том числе и такие крупные, как Васильевский и Петроградский, не жалуют своим вниманием. Зато, например, на Крестовском острове нет проблем с организацией досуга для состоятельных жителей: яхт-клубы, элитные рестораны, пляжная зона и многое другое. Не надо забывать и о дорогих медицинских клиниках и оздоровительных комплексах, о парковой зоне с морским воздухом с Финского залива. Кроме того, здесь много развлечений для ребят, что, безусловно, удобно для семей с детьми. Это и «Диво-Остров», и красивейший парк ЦПКиО, и дельфинарий, и многое другое. Можно отметить на островах такие интересные комплексы, как «Пятый элемент», «Дом у моря», «Венеция», Diadema Club House, «Зеленый остров», «Фаворит», «Кристаллы Крестовского», «Петровский остров» и еще ряд других.

40 l Декабрь, 2014

Diadema Club House ремонтом и чисткой одежды и обуви, изготовлением ключей, чисткой серебряной посуды, предоставляет услуги прачечной и химчистки. ОСОБНЯКИ ДЛЯ ИЗБРАННЫХ Каменный остров – самая закрытая от посторонних глаз территория. Там живут привилегированные особы, которые ценят высокий уровень безопасности и отсутствие излишнего внимания. «Здесь самая высокая стоимость недвижимости из жилья на всех петербургских островах, – говорит Елена Бушурова, директор отделения «Адмиралтейское» компании «Александр-Недвижимость». – В основном на острове представлены малоэтажные дома (высотой один-три этажа) и особняки, кото-

рые соседствуют с различными резиденциями. Предложений бывает крайне мало, но если что-то появляется в продаже, то покупатель находится быстро». По словам эксперта, Петровский, Елагин и Каменный острова служат олицетворением петровской эпохи. Комплексы, которые возводятся на этих островах, создаются в основном в стилистике старинной петербургской архитектуры. Виды на Каменный и Елагин острова позволяют девелоперам в стремительно развивающемся Приморском районе строить жилье высокого класса. Вид на реку, зелень и исторический Петербург и обуславливает высокую цену жилья в таких проектах. Текст: Александра АНДРЕЕВА

Декабрь, 2014 l

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

42 l Декабрь, 2014

РАДИЩЕВА, 39

ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ

ЕВРОПА СИТИ

КОВЕНСКИЙ

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

ГОЛЛАНДИЯ

МОНФЕРРАН

НОВЕЛЛА

ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА

ЧАПАЕВА, 16

СМОЛЬНЫЙ ПРОСПЕКТ

ОФИЦЕРСКИЙ

КРЕСТОВСКИЙ DE LUXE

RIVERSIDE

THE RESIDENCE

ДОМ НА КИРОЧНОЙ

МИРОЗДАНИЕ

STOCKHOLM

ДОМ НА ВЫБОРГСКОЙ

ПРИВИЛЕГИЯ

АДМИРАЛ

ГРАНВИЛЬ

ДОМ НА МАЛОМ Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

Дом у Таврического сада. Строящийся дом. Улица Радищева, 39. С юго-восточной стороны дома расположены корпуса «Парадного квартала». Дом имеет собственный подземный паркинг и огороженную благоустроенную территорию с внутренним двором. Поблизости находятся Овальный сад и маленький сквер.

Дом на бывшей Дворянской улице. Строящийся дом. Улица Куйбышева, 13. В шаговой доступности находятся известные достопримечательности: Петропавловская крепость, крейсер-музей «Аврора», особняк Кшесинской, Петровская набережная. Неподалеку зеленые жемчужины Петроградской стороны: большой Александровский парк, сад Троицкой площади, Ботанический сад.

Строящийся комплекс бизнес-класса в центре Петербурга. Проспект Медиков, 10. Квартиры с современной отделкой. Оригинальные навесные фасады из цветных керамических панелей. Комплексное озеленение территории, подземный паркинг. Детский сад на территории комплекса. В пешеходной доступности — Ботанический сад и Лопухинский сад.

44 l Декабрь, 2014

В продаже три квартиры и два офиса. Ковенский переулок, 5. Комплекс расположен в историческом центре Петербурга. Состоит из двух корпусов – жилого дома и бизнес-центра. Рядом с комплексом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери (Н. Л. Бенуа, М. М. Петеряткович).

РЕГИСТР 5

«Парадный квартал» введен в эксплуатацию в мае 2014 года. В продаже последние квартиры. Кирочная ул., Парадная ул., Виленский пер., ул. Радищева. Первый фешенебельный квартал в центре Петербурга на площади 10 га. Все здания выполнены в одном архитектурном классическом стиле. Проект объединяет шестнадцать корпусов, восемь из которых — отдельно стоящие офисные особняки класса А+.

Эксклюзивный особняк в фешенебельном «Парадном квартале» – корпус 17/18. Введен в эксплуатацию. Общая площадь особняка – 12 047, 80 кв. м. Количество парковочных мест в подземном паркинге – 60 м/м. Воссозданный исторический особняк. Статусное местоположение, избранное окружение.

I очередь – класс premium. Орловская ул., 1. Оформлена собственность (блок 1). Видовые квартиры. Подземный паркинг. Коммерческие помещения на первом этаже.

II очередь – класс de luxe. Смольная наб., ул. Смольного, Орловская ул. Высокая степень готовности (блоки 5, 6). Собственный парк с вековыми деревьями. Авторский ландшафтный дизайн. Двойная безопасность – охраняемая закрытая территория. Роскошная отделка холлов. Квартиры в новых домах – блоки 8, 9, 10.

Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

Галерная ул., 40 / наб. Адмиралтейского канала, 15. Апартаменты в самом сердце Петербурга, с видом на Новую Голландию и Исаакиевский собор. Комфортабельное проживание: парковка, консьерж, охрана, авторский проект общественных зон, благоустроенная территория, зона отдыха на крыше, спортивный зал, салон красоты, кафе.

Конногвардейский бул., 5. Апартаменты класса DeLuxe в самом сердце Петербурга. Исаакиевский Собор, Сенат, Медный всадник – основные символы Парадного Петербурга в шаговой доступности от нового Дома. «МОНФЕРРАН» построен в классических традициях Петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причты Исаакиевского Собора (XVIII век). Апартаменты от 71 до 330 кв. м. Подземный паркинг, охрана, служба консьержа. Уютный благоустроенный внутренний двор. Стоимость апартаментов – от 16 млн руб. Дом сдан.

+7 (800) 200-22-80 www.hollandspb.ru

(812) 640-80-08 www.monferran-deluxe.ru

Дом на Черной речке «Новелла» – 8-этажный жилой комплекс, расположившийся в исторической части Приморского района. Дом окружен парками и уютными скверами, поблизости от Каменного и Елагина острова. Проект выполнен в стиле сталинский неоклассицизм. Истинным украшением «Новеллы» являются изящные кованые балконы, которые в изобилии присутствуют на строгом фасаде. Цокольный этаж отделан камнем. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с лифтом, а внутренний двор оборудован детской площадкой. Срок сдачи: декабрь 2014 г.

Дом на Свердловской набережной «Четыре горизонта» – дом с захватывающими видами, потрясающей панорамой на Смольный собор, Большеохтинский мост и акваторию Невы. Дом, где горизонты меняют свои цвета от предрассветно-лилового до насыщенно-синего и вдохновляют на поиск новых возможностей. Дом, жизнь в котором дарит ощущение свободы и придает силы для новых свершений. Это дом для людей с обостренным чувством свободы. Дом, где творчество и повседневность встречаются, создавая возможности.

+7 (911) 847-33-08 www.ino-estate.com

46 l Декабрь, 2014

РЕГИСТР 13

Дом в стиле северный модерн. Финская романтика в исторических перспективах Петроградской стороны. Дом с эффектными эркерами, уютными французскими балконами и солнечными террасами создает удивительное настроение, созвучное Петербургу Серебряного века и замечательным историческим панорамам города на Неве...

«Смольный проспект» возводится вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной и Тульской улицы и формирует элитный жилой квартал по европейским стандартам. Автор проекта – всемирно известный испанский архитектор Рикардо Бофилл.

(812) 703-44-44 yitdom.ru

Проехав всего несколько метров от Ждановской набережной и Малого проспекта, Вы окажетесь в уютном зеленом переулке, в тени которого вырос новый элитный жилой комплекс «Офицерский». Престижное и комфортабельное жилье для Вас и Вашей семьи. Просторные светлые квартиры, вид на Большую Неву с верхних этажей, уютные холлы, закрытая зеленая территория, прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура района превращают ЖК «Офицерский» в мекку для ценителей истинного комфорта.

Клубные резиденции «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» расположились на заповедной миле Крестовского острова. Изысканное сочетание изящества архитектурного стиля, безупречности окружающего ландшафта, безопасности и комфорта создают ощущение абсолютной гармонии. Сюда не долетает шум мегаполиса, лишь время неспешно струится, замирая перед сверкающими стеклами фасадов, перед панорамными видами, открывающимися из окон Клубных резиденций КРЕСТОВСКИЙ de luxe…

(812) 448-8-448 www.oficersky.ru

(812) 606-00-00 www.krestovskiy.spb.ru Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

Ушаковская набережная, 3. Элитный жилой квартал на берегу Невы от Setl City. Потрясающие виды на Большую и Малую Невки, Черную речку, Строгановский сад, Каменный остров. Собственная закрытая территория: детские игровые комплексы, спортивные площадки, пешеходная аллея и скверы. Панорамное остекление. Террасы на последних этажах. Бесшумные лифты, подъем с уровня паркинга. Отапливаемый паркинг на 1162 машино-места. Плановый срок сдачи 1-й очереди — IV квартал 2014 года.

В.О., Малый проспект, 64. Жилой комплекс бизнескласса от Setl City в 5 минутах езды от ст. м. «Василеостровская». Квартиры с террасами на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Отделка холлов по индивидуальному дизайн-проекту. Подземный паркинг на 300 машино-мест. Благоустроенный двор с детским игровым комплексом и спортивной площадкой. Детский сад на первом этаже. Плановый срок сдачи – II квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

Кирочная улица, 57. Элитный малоквартирный дом в центре Санкт-Петербурга. 3 минуты пешком до Таврического сада и Смольного собора. Квартиры с террасами и французскими балконами. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Единая входная группа с зоной ресепшн. Эксклюзивный дизайн-проект холлов. Подземный отапливаемый паркинг на 52 машино-места. Благоустроенная закрытая придомовая территория. Плановый срок сдачи — IV квартал 2016 года.

Улица Мира, 37. Дом бизнес-класса от Setl City в центре Петроградского района. 7 минут пешком до станции метро «Горьковская». Квартиры с французскими балконами и террасами на верхних этажах. Панорамное остекление в квартирах на последнем этаже. Вход в жилой комплекс с улицы Мира через единую входную группу с зоной ресепшн. В подъездах предусмотрены просторные колясочные. Подземный отапливаемый паркинг на 135 машино-мест. Благоустроенный закрытый двор. Плановый срок сдачи – IV квартал 2016 года.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

48 l Декабрь, 2014

РЕГИСТР 21

Приморский проспект, 46. Малоэтажный жилой комплекс премиум-класса от Setl City на набережной Большой Невки. Потрясающие виды на парки Елагина острова. Террасы до 350 кв.м в квартирах на последних этажах. Панорамное остекление во всех квартирах. Единая входная группа с просторными холлами и зоной ресепшн. Подземный отапливаемый паркинг. Благоустроенная закрытая территория с крытыми аллеями для прогулок в ненастную погоду. Плановый срок сдачи – III квартал 2017 года.

«Дом на Выборгской» – новый дом класса «бизнес» в историческом центре города. 5 минут до пл. Ленина. Закрытая территория, авторский дизайн холлов, внутренний дворик с ландшафтным дизайном, Выборгский сад у Вашего подъезда, удобный выезд за город, подземный паркинг и множество других, незаметных на первый взгляд, но таких важных нюансов, благодаря которым «территория комфорта» распространяется не только на Вашу квартиру, но и на всю прилегающую территорию дома в целом.

(812) 33-55555 www.spbrealty.ru

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

Крестовский остров, Вязовая улица, 8. Новый жилой комплекс класса De Luxe «Привилегия» от компании «Еврострой». Инфраструктура: 400-метровая благоустроенная набережная и причал для маломерных судов, SPA-комплекс, фитнес-центр с 23-метровым бассейном, салон красоты, ресторан с открытой террасой с видом на воду, супермаркет «Азбука Вкуса», детский сад на 60 мест и аптека. Квартиры площадью от 65 до 390 кв.м, в том числе двухуровневые, паркинг на 480 машиномест и автомойка. Срок сдачи: IV кв. 2016 г.

Клубный дом Адмирал расположен в историческом центре в Адмиралтейском районе на Старо-Петергофском проспекте. Построенный по проекту архитектора Леона Бокусского в 1896–1904 гг. в стиле модерн, после проведенной реконструкции дом не только сохранил все преимущества старого фонда: кирпичные стены, высокие потолки, малое количество квартир – всего 70, но и приобрел все современные атрибуты – уникальную дизайнерскую отделку холлов и лестниц, современные коммуникации, видеонаблюдение, консьерж-службу.

(812) 66-888-88 www.privilege-spb.ru

(812) 955-08-86 www.admiralhouse.ru Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 25

ЖК «Гранвиль». Элитный жилой комплекс «Гранвиль» расположен в исторической части Васильевского острова, на набережной Лейтенанта Шмидта. Дом обладает уникальными видовыми характеристиками, архитектурой, авторским ландшафтным дизайном и современной инженерной инфраструктурой. ЖК представлен 54 квартирами, где отсутствие несущих стен дает возможность воплощения собственного дизайн-проекта. Для жильцов и гостей предусмотрен подземный паркинг на 102 автомобиля.

«Дом на Малом». Клубный дом бизнес-класса «Дом на Малом» расположился в исторической части Васильевского острова, на одной из его главных магистралей рядом с Тучковым мостом. Возведен по уникальному проекту известных петербургских архитекторов. Дом представлен 23 квартирами, каждая из которых обеспечена балконом или эркером. Квартиры первых этажей со стороны двора обладают собственными зелеными террасами. Дом оборудован двухуровневым подземным паркингом на 24 места. Дом сдан.

677-7777 granvil.ru

677-7777 dom-na-malom.ru

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – современный жилой комплекс с уникальным дизайном каждой парадной, отражающим стиль и дух различных французских провинций. На закрытой охраняемой территории комплекса расположены миниатюры всемирно известных памятников архитектуры Франции. Удобные и гармоничные планировки квартир, отдельная остановка лифта на уровне отапливаемого паркинга, круглосуточная диспетчерская служба и система видеонаблюдения обеспечат комфорт и безопасность Вам и Вашей семье. Дом введен в эксплуатацию.

Дом премиум-класса «Победы, 5» – это лучшие традиции сталинского неоклассицизма в стилистике здания, но совершенно новый уровень качества и комфорта жилья. Величественные пропорции и благородный декор фасада воплощены в натуральном мраморе. Великолепный дизайн мест общего пользования подчеркивает антикварная люстра из ДК им. Первой Пятилетки. На двух подземных этажах разместился паркинг с автомобильными лифтами. В доме всего 51 квартира, начиная с 8 этажа – с панорамными видами.

905-06-06 www.grandfamilia.ru

50 l Декабрь, 2014

(812) 677-00-00 www.legenda-dom.ru

РЕГИСТР

Дом «Зимний Дворец» дворцово-паркового ансамбля «Северный Версаль» расположен в экологически чистом районе в 250 м от озера Лахтинский разлив. Рядом здание Лахтинского пассажа, в котором расположены магазин, медицинский центр, фитнес-центр, администрация и охранная служба. Дом расположен на участке 1350 кв.м, в увеличенных границах 1800 кв.м. Три этажа общей площадью 350 кв.м. Оснащен всеми необходимыми коммуникациями, а также комплексной системой защиты объекта. Выполнен эксклюзивный дизайн.

Малоэтажный ЖК бизнес-класса «Коломяги ЭКО» расположен в экологичном месте Приморского района. Три 5-этажных корпуса с подземным паркингом. Охраняемая территория. Ландшафтный дизайн. Детские и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости все объекты развитой инфраструктуры района, озера и парки.

(812) 984-96-88

(812) 363-2222 www.spb.knightfrank.ru

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом – прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru Декабрь, 2014 l

VIP-ESTATE

КВАРТИРА-СТУДИЯ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «ПОЛЕЖАЕВСКИЙ ПАРК» Жилой комплекс «Полежаевский Парк» находится в Кировском районе Санкт-Петербурга, по адресу пр. Маршала Жукова, д. 52, ближайшие станции метро «Проспект Ветеранов», «Автово» и «Ленинский проспект». ЖК «Полежаевский Парк» представляет собой 20-этажный кирпично-монолитный дом, в котором будут расположены: отапливаемый подземный паркинг на 161 место, 2 этажа коммерческих помещений общей площадью 4800 кв.м, 1 технический этаж, 16 жилых этажей (с 4-го по 19-й этаж включительно) и чердак (20-й этаж). Вблизи комплекса планируется строительство детского сада. Застройщик предлагает покупателям различные варианты жилья – от бюджетных студий до просторных трехкомнатных квартир. Жилой комплекс «Полежаевский парк» – это объект высокой степени готовно-

www.spbnovostroy.ru 52 l Декабрь, 2014

сти, его местоположение отличается развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением, наличием рекреационной зоны (Полежаевского парка), что обуславливает высокую привлекательность проекта. Уникальность местоположения дома и отсутствие уплотнительной застройки вокруг – это возможность приобрести квартиры с прекрасными видами на Финский залив и перспективу города. Будущим жильцам гарантированы живописные места для прогулок и свежий воздух. ЖК «Полежаевский Парк» – это не только квадратные метры, это качество жизни и комфорт.

Цена: квартира 30,8 кв.м – 2 849 540 руб. 904-39-00

VIP-ESTATE

КВАРТИРА-СТУДИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ «БОГАТЫРЬ» «Богатырь» расположен в одном из самых благоприятных для проживания районов Петербурга. Сегодня Приморский район активно застраивается как современными жилыми домами, так и большими торговыми комплекасами. Современная застройка предполагает однородную среду проживания и развитую инфраструктуру. На территории района расположено более 100 школ и детских садов, большое количество медицинских учреждений. Район богат парками и местами отдыха. Многоэтажный, кирпично-монолитный жилой дом «Богатырь» строится в пешеходной доступности от метро

www.spbnovostroy.ru

«Пионерская», «Старая Деревня» и «Комендантский проспект». В «Богатыре» предусмотрен подземный паркинг, детская игровая площадка и детский сад во дворе, территория жилого комплекса будет благоустроена застройщиком. В жилом доме представлены квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Планировочные решения разработаны с учетом всех требований и удовлетворят самый взыскательный вкус.

Цена: квартира-студия 26,95 кв.м – 2 863 438 руб. 905-36-00 Декабрь, 2014 l

VIP-ESTATE

РОСКОШНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ СУЗДАЛЬСКИХ ОЗЕР Просторная семикомнатная квартира в таунхаусе, расположенном в живописной зеленой зоне в районе Суздальских озер, в 10-ти минутах пешком от метро «Озерки». Квартира занимает 3 этажа. Первый этаж: гараж, жилая комната, гардеробная, зона отдыха, сауна, душевая, санузел, миникотельная. Второй: большая гостиная с классическим мраморным камином, кабинет, столовая и кухня, санузел, 2 лоджии. Третий: 4 спальных комнаты, 2 санузла (джакузи, душевая кабина с парогенератором фирмы TEUKO), хозяйственная комната.

elitehome.spb.ru 54 l Декабрь, 2014

Высококачественный дизайнерский ремонт, натяжные потолки, наборный паркет из дуба и красного дерева, мраморные лестница и подоконники. Автономная котельная, приточная вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Тихий зеленый двор с детской площадкой, беседкой для гриля. В 5 минутах пешком – вся городская инфраструктура.

Цена: 39 600 000 руб. (120 000/кв.м) 941-07-08

Декабрь, 2014 l

PRO-ОБРАЗ В рамках рубрики «PRO-образ» мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PRO-образ» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель недели моды в Санкт-Петербурге «Дефиле на Неве» ИРИНА АШКИНАДЗЕ.

ALNO – РЕВОЛЮЦИЯ НА КУХНЕ Сегодняшний герой рубрики «PRO-образ» – салон ALNO, представляющий кухни одного из лидирующих производителей, который мастерски сочетает новейшие технологии с современными трендами и настоящим немецким качеством. 56 l Декабрь, 2014

Решено! В революционно-красном! Получив приглашение на выставку Марко Грасси – всемирно известного итальянского художника, живущего на берегу роскошного озера Комо, – которая открылась в интерьерном салоне ALNO (подробнее о выставке на с. 84-85 – прим. ред.), я приняла решение на «штурм» надеть именно красное платье. Предварительно заглянув на сайт марки, я посмотрела редкой красоты рекламное видео и вдохновилась космическими технологиями создания таких обыденных предметов, как дверцы, полки или ручки. Подготовленная, я с особенной радостью вошла в салон, недавно открывшийся в очень престижном для Северной столицы месте. Он находится на Оренбургской улице, 2 – неподалеку от вечной стоянки легендарного крейсера «Аврора», который лишь недавно отправился на ремонт и должен вернуться на место следующим летом. Красный логотип марки мебели

премиум-класса, занимающей лидирующие места на рынке с 1927 года, безусловно, помог мне в выборе костюма. Каждая дизайнерская новинка от немецкой компании ALNO, в настоящее время представленной в 64 странах мира, привлекает внимание уникальным стилем. Например, модель ALNOCERA поражает красивым сочетанием керамических фасадов, боковин и столешницы с барной стойкой из дерева суар, естественным образом пролежавшим в воде длительное время, что придало ему восхитительную фактуру. Кстати, керамика – идеальный материал для тех, кто любит отрезать кусочек колбаски или лимона прямо на столешнице, при этом еще и антиаллергенный. Также ALNO славится своими матовыми и глянцевыми стеклянными фасадами, дополненными декором из текстурированного дерева. На прочных стеклянных поверхностях Декабрь, 2014 l

PRO-ОБРАЗ История фирмы ALNO началась в 1927 году со столярной мастерской Альберта Нотдурфта, которая постоянно росла и в 30-е годы переехала в Пфуллендорф. В этом городе фабрика находится до сих пор. Здесь в 1958 году образовалась фирма ALNO MobelwerkeGmbH + Co KG, кухни которой в последующие десятилетия завоевали международную славу. С 1995 года ALNO является акционерной компанией и занимает лидирующие позиции на рынке Европы.

ALNO не остаются отпечатки, и за ними легко ухаживать при помощи любого средства для стекла. Но кухня MARECUCINA в виде яхты, на разных моделях которых я неоднократно путешествовала, впечатлила меня сильнее всего! Изогнутые линии белоснежного корпуса, легко выдвигающиеся, идеально приспособленные к размещению в них самых разнообразных предметов ящики, удобно расположенная встроенная техника, хромированные детали, подсветка-парус, закрепленная на мачте, ореховая столешница со вставками из клена, имитирующая палубу роскошной яхты... Да, дизайн кухни MARECUCINA уникален! Я даже подумала (никого не хочу обидеть), что яхта MARECUCINA заняла достойное место рядом с причалом легендарного крейсера, потому что кухни ALNO – это тоже революция своего рода. Недаром кухонные линейки ALNO неоднократно удостаивались престижных дизайнерских наград – например, Interior Innovation Award 2013.

58 l Декабрь, 2014

Не останавливаясь на достигнутом, компания ALNO постоянно совершенствует и дизайн, и функциональность, каждый год предлагая новинки. Последняя ее разработка – кухня ALNOINOX, на 75% сделанная из металла: фасады, корпус, внутренние полки, наполнение… Она оснащена металлическим каркасом и уникальными металлическим петлями, так что можно быть уверенным, что даже двухметровую дверь не поведет и с фасадом ничего не случится. Металлические полки толщиной всего 8 мм могут быть длиной 1,2 м (для сравнения: полки из ДСП нельзя сделать длиннее 1 м, чтобы они не прогнулись) и способны выдержать до 160 кг веса. Кухни ALNOINOX уже можно заказать в салоне на Оренбургской, 2. Интересное совпадение: некоторые картины Марко Грасси, представленные в салоне, также выполнены в новой для художника «металлической» технике: они написаны на алюминии с использованием золотой фольги.

Созданный управляющим салоном ALNO Александром (редко встретишь такого приятного, профессионально эрудированного собеседника!) дизайн помещения впечатлил меня не меньше картин, развешенных на бетонных стенах. Я подумала, что именно лофт и минимализм в оформлении идеально подходят не только для демонстрации картин, но и для выбора обстановки: отсутствие декора ставит кухню во главу угла проектирования на стадии «стены-потолок». Как сказал Александр, ALNO – это гениально, уникально, рационально, функционально. И его слова подтверждаются деталями. Можно объединять в одной композиции несколько моделей кухонь. Чтобы высота рабочих поверхностей соответствовала росту хозяйки, предусмотрены стандартные цоколи четырех размеров по высоте и нижние шкафы разной высоты. Высоко встроенные электрические бытовые приборы берегут

спину, а выдвигающиеся на всю длину ящики и полки в зоне нижних шкафов обеспечивают легкий доступ даже к самым отдаленным уголкам шкафа. Навесные шкафы с откидными или складными дверцами, а также с подъемными механизмами не мешают даже в открытом положении. Мебели можно придать визуальной легкости, приподняв ее и подвесив: невидимые крепления очень надежны, они выдержат и кухонную технику, и набитый продуктами большой холодильник. Кухонные ящики можно открыть, просто нажав коленом, а по двери посудомойки для этого достаточно постучать. Хочется воскликнуть: “ОK, ALNO!” И все, что ни пожелаешь придумать в конструкции кухонной мебели, – воплотится наяву. Текст: Ирина АШКИНАДЗЕ Фото: Ярослав ФРОЛОВ Декабрь, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

ИГРА ПО-КРУПНОМУ «Ни маленькая площадь, ни сложное пространство квартиры не могут стать препятствием для хорошего дизайнера», – считает основатель студии Privilege Елена Коновалова. Сыграв по-крупному, она превратила небольшие апартаменты на Шпалерной улице в респектабельное и уютное пространство для жизни семейной пары, которое по уровню комфорта и эксклюзивных решений не уступает другим, более масштабным объектам.

60 l Декабрь, 2014

Декабрь, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

Культ больших пространств в России невероятно живуч – причем на разных социальных уровнях. В тоже время европейцы давно умерили свои аппетиты и привыкли довольствоваться малым. Высокие цены на недвижимость и привычка к более рациональному использованию площади сделали свое дело: крупные апартаменты в городах встречаются все реже, компактные интерьеры с оригинальным дизайном наполняют лучшие архитектурные издания, а тема «маленькие квартиры» оказалась на пике популярности. Небольшая студия в центре одной из европейских столиц считается на Западе не менее престижной, чем дом на окраине. На первый план выходят выгодная локация и стильный дизайн, способный лучше рассказать о владельце апартаментов, чем безликие квадратные метры. Конечно, дизайнеру работать с большим пространством всегда проще – есть где разгуляться, реализовать любые идеи, создать самые разные образы. Имея дело с маленьким объектом, специалист, на первый взгляд, сильно урезан в возможностях: сплошные ограничения вступают в противоречие с мечтой хозяев о комфортабельном и

62 l Декабрь, 2014

солидном жилье. Но, как это часто бывает, именно трудности приводят авторов к самым интересным и неожиданным решениям. В маленьком пространстве язык дизайна оттачивается до совершенства: каждая деталь здесь на виду, и любое фальшивое «слово» вносит диссонанс в звучание интерьера. ПАРАДНАЯ СТУДИЯ Трудностей и нестыковок хватало и при работе над этим проектом. Квартира расположена в новом доме в центре города, на Шпалерной улице – одной из самых престижных в Петербурге. По «европейскому» сценарию, площадь апартаментов небольшая – чуть более 60 кв.м. Непростую задачу – сделать солидный и достойный интерьер в непривычно маленьком для элитной квартиры пространстве – усложняла на редкость неудачная планировка объекта. Неправильный пятиугольник, состоящий из двух вытянутых прямоугольников кухни и спальни и почти треугольной гостиной – не самый лучший

Бежевый тон, любимый хозяевами, предстает в интерьере в разных ипостасях: в бархате и шелке красивого горчичного оттенка, в блеске кухонных фасадов цвета кофе с молоком, в золотистом дубе на полу, в кремовой, слегка мерцающей «обивке» стен. Декабрь, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

старт для проектирования интерьера. К этому стоит добавить наличие капитальных стен, мешающих заново осмыслить пространство, и низкие проемы, не позволяющие увеличить высоту дверей. К счастью, часть перегородок удалось снести и полностью изменить восприятие квартиры. Самое «узкое» место – низкий дверной проем между холлом и гостиной – визуально расширили и приподняли с помощью зеркал. А вся квартира, за исключением входной зоны с холлом и ванной комнатой, превратилась в открытую, эффектную студию с четырьмя окнами. Частью парадного объема стала даже спальня, отделенная от гостиной перегородкойэкраном – за ним прячется кровать, которую фланкируют два больших зеркала от пола до потолка. Такой прием придал пространству глубину и многоплановость: взгляд скользит за перегородку и не упирается в стену, а возвращается в отраженную гостиную. В повседневной жизни семьи такой уровень приватности вполне достаточен. А при

64 l Декабрь, 2014

желании – когда приходят гости или кто-то из хозяев хочет уединиться – можно полностью изолировать спальню с помощью выдвижных дверей. Такая же дверь ведет из спальни в примыкающую к ней гардеробную – ее получили, отрезав кусок площади от прежнего холла неправильной формы. Сложное, угловатое пространство гостиной, кухни и столовой четко разложили по двум осям. Одну из них провели параллельными прямыми перегородки-экрана и диванной группы. Наверху им вторит прямоугольник натяжного потолка. Вторую ось прочертили по линии кухни и дублировали коридором-лучом, ведущим из холла в столовую. А круглый обеденный стол связал две оси и все парадное пространство. В БАРХАТНЫХ ОБЪЯТИЯХ Открытая студийная планировка поддержана единым декоративным оформлением пространства. Не раздробленное на части, оно кажется шире и объемнее. Отделочных материалов использовали по минимуму: стены квартиры украшены однотонной штукатуркой, на полу парадной зоны уложена массивная дубовая доска. Плитка появляется только в холле и ванной комнате – в обоих помещениях одна и та же, имитирующая натуральный известняк. Такой декоративный аскетизм, вместо суеты и мельтешения, представляет пространство в выгодном свете – все его изъяны исчезают, а внимание переключается на благородную, респектабельную обстановку. Словно платье от известного кутюрье, интерьер отличают великолепная «посадка», цельность образа и гармония деталей. Элитная итальянская мебель, дорогие отделочные материалы и текстиль определяют высокий уровень апартаментов, который ощущается с первого взгляда.

Декабрь, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

Деревянный пол под ногами, пушистая шкура, меховой плед, бархатная обивка дивана и стульев, струящиеся шелка штор – богатые, дорогие материалы приятны на ощупь и радуют глаз разнообразием фактур и цветовыми нюансами. 66 l Декабрь, 2014

Как и хотели заказчики, интерьер получился очень уютным и теплым. Все убранство квартиры кажется мягкой, бархатной оболочкой, которая обволакивает и ласкает. Деревянный пол под ногами, пушистая шкура, меховой плед, бархатная обивка дивана и стульев, струящиеся шелка штор – богатые, дорогие материалы приятны на ощупь и радуют глаз разнообразием фактур и цветовыми нюансами. Бежевый тон, любимый хозяевами, предстает в интерьере в разных ипостасях: в бархате и шелке красивого горчичного оттенка, в блеске кухонных фасадов цвета кофе с молоком, в золотистом дубе на полу, в кремовом, слегка мерцающем оформлении стен декоративной штукатуркой. Такой коричневый спектр воспринимается как самый теплый, уютный и успокаивающий. Напоминая о природе, он помогает восстановить гармонию и равновесие. Во всем монохромном убранстве гостиной появился лишь один цветной акцент – копия пейзажа Клода Моне, выдержанная в зеленовато-фиолетовых тонах.

ДОМАШНИЕ ДРАГОЦЕННОСТИ Декоративные приемы, свойственные интерьерам больших элитных квартир, Елена Коновалова деликатно перенесла в небольшое пространство. На пороге дома гостей встречает золотой пуф, обтянутый кожей, и зеркало в золоченой раме. Сообщая небольшому холлу парадный вид, они задают тон всему интерьеру – солидному и представительному. Весь дом словно прихорошился и украсился драгоценностями. На нарядном платье из бархата и шелка засияли хрустальные серьги и подвески, заиграл роскошный убор из дорогих камней. Квартира утопает в свете: хрустальные люстры и торшеры, закарнизная подсветка в гостиной, яркие «звезды» в зоне кухни и столовой, скрытое освещение рабочей зоны… Искусственный свет компенсирует недостаток солнца в доме и позволяет легко менять настроение. Комбинируя разные источники света и создавая различные сценарии, хозяева могут за одну минуту преобразить интерьер, придать ему новое звучание – это особенно важно для небольшой квартиры. Декабрь, 2014 l

ДВОРЕЦКИЙ

Сложное, угловатое пространство гостиной, кухни и столовой четко разложили по полочкам, а вернее – по двум осям. Одну из них провели параллельными прямыми перегородки-экрана и диванной группы. Наверху им вторит прямоугольник натяжного потолка. Вторую ось прочертили по линии кухни и дублировали коридоромлучом, ведущим из холла в столовую. 68 l Декабрь, 2014

Одни из самых ярких драгоценностей в доме – невероятные по красоте комплекты из натурального камня, обогащающие образ квартиры. Столешница и фартук кухни выполнены из редкого гранита с необычной, нарядной текстурой. Камень с сероватозеленоватыми прожилками на нежном сливочном фоне напоминает благородный сыр с плесенью – такое аппетитное сходство как нельзя более уместно в кухонно-столовой зоне. Другой камень – оникс – стал главным акцентом интерьера спальни, позволяющим отнести эту зону к парадному пространству. Славящийся своим богатым рисунком, с давних времен он украшал самые роскошные апартаменты – от особняков вельмож до царских палат. В современном дизайне камень пользуется не меньшей любовью. Чтобы подчеркнуть затейливый узор и нежную, полупрозрачную фактуру, панно из оникса часто сочетают с разнообразной подсветкой. В трактовке Елены Коноваловой камень, обрамленный тонкими золотыми планками, превратился в настоящий арт-объект, объединяющий природную красоту с талантом мастера. За спальным ложем, под боковым светом ламп «запылал» костер с ярким огненным заревом. Эффектные, детально продуманные дизайнерские решения внесли в обстановку нотки гламура и роскоши, сделали его по-настоящему эксклюзивным. И, несмотря на небольшие размеры, квартира засияла во всей красе, превратившись из гадкого утенка в прекрасного лебедя. Проект: Елена КОНОВАЛОВА (генеральный директор и основатель дизайн-студии Privilege) Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА Фото: Иван СОРОКИН

ОБ АВТОРЕ ПРОЕКТА: Елена Коновалова – генеральный директор и основатель дизайн-студии Privilege, лауреат многочисленных российских и международных конкурсов.Окончила Московский Технологический институт по специальности художник по интерьеру и ЛВХПУ им. В.И. Мухиной по специальности художник-реставратор. Прошла стажировку у известного английского декоратора Алекса Девидсона при оформлении интерьера Джона Стюарта. Работы дизайнера отличает абсолютный стиль, смелые нестандартные решения, высокие стандарты исполнения.В своем юбилейном каталоге в 2014 году клуб энтузиастов «РоллсРойс» включил студию Privilege в число самых эксклюзивных мировых компаний.

Декабрь, 2014 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Волшебная сказка

70 l Декабрь, 2014

Елена Бадмаева выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер от Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на смежную область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» изучает мебель и аксессуары бельгийской марки Flamant и находит в них воплощение зимней сказки, о которой накануне Нового года мечтают даже взрослые.

Новый год и Рождество – самые волшебные праздники, любимые с детства. В декабре, когда воздух звенит от морозной свежести, вечерами рано темнеет, а городские улицы блистают нарядными украшениями, ожидание чуда возникает само собой. В это время хочется, чтобы дома было особенно тепло, уютно и при этом сказочно красиво… Представьте: вы возвращаетесь с мороза домой, где вас встречает изысканная белая мебель. Мягкий и пушистый, как свежий снег, ковер нежно льнет к ногам, а удобный диван с подушками, кофейный столик и теплый, как будто связанный вручную плед уже давно ждут, когда же вы вернетесь. Изящная люстра источает приглушенный свет, а в углу посверкивает огнями новогодняя елка. Все эти и многие другие чудесные вещи можно купить в монобрендовом бутике бельгийской марки Flamant на Большой Конюшенной улице. Среди самых очаровательных предметов – кофейный стол Montella со съемными подносами (наверное, за ним очень комфортно пить глинтвейн холодными вечерами, а сочетание белого и коричневого в интерьере такое уютное), плетеная корзина (в нее можно поставить елку!) и мягчайший плед цвета слоновой кости. Надо отметить, что все предметы марки Flamant сделаны с любовью к старине. Развивая семейное дело, начатое еще их отцом, братья Фламант превратили небольшой антикварный бизнес в настоящую империю сказочного, аутентичного дизайна. За 20 лет ими было открыто 120 бутиков – в том числе и в Петербурге. Следом за бельгийским шоурумом, здесь дважды в год обновляются авторские коллекции. Нынешний сезон не исключение: сегодня в салоне выставлена изумительная линия мебели, декларирующая в качестве главного тренда абсолютную натуральность. Состаренные поверхности, чуть тронутые патиной фактуры, обворожительное теплое дерево, – все это уже стало своего рода ДНК марки. Что действительно поражает в новой коллекции – так это отсутствие видимого глазу лакового глянца, благодаря чему поверхности выглядят еще более естественными. Декабрь, 2014 l

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

Но мебель мебелью, а в канун рождественских и новогодних праздников лучше всего отправиться в бутик Flamant за сказочными подарками. Наблюдать за тем, как за окном лениво оседают мягкие хлопья снега особенно приятно при свечах. Этой зимой дарить тепло близким можно не только метафорически: серия авторских свечей и уникальных подсвечников из серебра и стекла может стать замечательным романтическим посланием в разгар северной зимы. Украсят праздник и нетривиальные (правда, не совсем елочные) рождественские игрушки, которые Flamant создает из стекла и бронзы с эффектом старения. Истинным хранительницам домашнего очага придутся по вкусу редкие по сегодняшним меркам декоративные блюда и объемные супницы, а также эксклюзивные наборы керамической посуды с аутентичным декором и толстыми краями в духе Прованса. Позаботился Flamant и о сюрпризах для мужчин: деловые аксессуары для руководителей, красивые, но сдержанные шкатулки из кости или перламутра, лупы, креативные ножи для бумаги, наборы блокнотов и игровые наборы... Все это позволит подготовить подарок, который даже искушенного эстета заставит улыбнуться – как в детстве, когда мы получали именно то, что и в самом деле загадывали Деду Морозу. Редакция благодарит салон Flamant за предоставленные фотографии

72 l Декабрь, 2014

Компания, основанная тремя братьями Фламант, выросла из антикварного бизнеса их отца и превратилась в известный бренд со 120 магазинами в 20 странах мира. Философия марки Flamant заключается в создании теплой атмосферы настоящего дома при помощи разнообразных предметов интерьера высочайшего качества. Развивая мировые дизайнерские тренды, Flamant остается верен себе, осуществляя тщательный отбор поставщиков материалов для каждого предмета.

Декабрь, 2014 l

74 l Декабрь, 2014

Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ ланского

Подготовка дома

Мы продолжаем рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с ТК «Ланской». Предновогодние месяцы – лучшее время, чтобы привести свой дом в порядок: обновить интерьер, сделать его теплым и уютным. Ведь счастливый Новый год приходит только в красивые и ухоженные дома.

Интерьерное стекло

Стекло - пожалуй, самый зимний материал, ведь оно красивое и хрупкое, как лед. И как из льда, из стекла можно создавать самые причудливые формы и рельефы. Именно такие услуги предлагает студия интерьерного стекла Vetro, расположенная на первом этаже ТК «Ланской». Здесь можно увидеть огромный ассортимент безопасной продукции из закаленного и сырого стекла и зеркал, изготовленных с применением современных технологий. Завод Vetro оснащен новейшим итальянским и немецким оборудованием. В студии можно заказать фотопечать на стекле, услугу обработки кромки стекла или зеркала, нанесение пескоструйного рисунка, любые вырезы и сверление стекла, фацет и закалку стекла, а также тонировку стекла пленкой. Это могут быть двери-купе или перегородки, кухонные фартуки или настенные панно, душевые кабины или барные стойки, а также любая другая стеклянная мебель. Дизайнеры-консультанты помогут подобрать изделие и покажут при помощи графических программ, как оно впишется в интерьер. Профессиональные замерщики не позволят ошибиться с размером стекла, а служба доставки привезет его в любую точку Петербурга и Ленобласти. Перевозка осуществляется на специально оборудованных автомобилях опытными водителями, которые гарантируют целостность груза. Мастера монтажа осуществят сборку изделий любого уровня сложности.

76 l Декабрь, 2014

В мире теплого пола

Создать уют в доме поможет система «теплый пол», которую можно купить в салоне «Колизей Технологий», расположенном на первом этаже ТК «Ланской». Компания является прямым дистрибьютором известных производителей «Данфосс», K-Technologies и Thermo Industri AB. Также здесь можно найти продукцию таких популярных марок, как Devi (нагревательные маты Devidry, Devimat и нагревательный кабель Deviflex), Thermo (маты для теплого пола Thermomat), Caleo (инфракрасная пленка Caleo Grid, Caleo Gold, Caleo Platinum), Unimat (карбоновые маты Unimat Boost и Unimat Rail), X-Layder (саморегулируемый кабель для систем антиобледенения), Warmex (маты Warm), Rehau (трубы Rautherm S для водяного теплого пола). У консультантов салона можно получить все необходимые сведения по выбранному комплекту системы «теплый пол», узнать нужные характеристики, подобрать терморегулятор, сравнить общую стоимость и экономичность в эксплуатации. В компании работают профессиональные сотрудники: инженеры систем снеготаяния, инженеры систем «теплый пол», высококвалифицированные менеджеры по продажам и консультанты. Здесь можно получить услуги проектирования не только теплого пола в доме или квартире, но и системы антиобледенения или обогрева кровли. По желанию заказчика расчеты могут быть выполнены дистанционно, а продукция - оперативно доставлена в любое место. Инженеры по замеру готовы подъехать к клиенту в удобное время, подсказать правильное решение, рассчитать необходимое количество материалов, доставить их в срок и профессионально установить. На всю продукцию, приобретенную в салоне «Колизей Технологий», распространяется официальная гарантия производителей.

к Новому году

Двери в Новый год

Еще один салон, который поможет подготовить дом к новым переменам, – это салон фабрики дверей «Софья», расположенный на втором этаже ТК «Ланской». Здесь представлены двери, созданные известными итальянскими дизайнерами и воплощающие в себе последние веяния мировой интерьерной моды. Более того, салон дверей «Софья» предлагает огромный выбор продукции, отличающейся высокой функциональностью. Распашные двери коллекций Original и Classic подкупают строгостью и универсальностью, коллекция Rain привнесет в интерьер частичку природы, наполнит комнату гармонией, спокойствием и умиротворенностью, а Rainbow удивит обилием красок. Скрытые двери Invisible – последний тренд европейского минималистичного интерьера. Коллекция Skyline предложит высокие двери для людей, привыкших «расширять горизонты» возможного, коллекция Smart – это выбор поклонников современных экологичных решений, а для любителей эксклюзивного дизайна есть предложение из лимитированной коллекции Manigliona. Представлены в салоне «Софья» и пользующиеся популярностью сдвижные двери коллекции Engineering. Это рото-двери, дверикупе, двери-пеналы и множество других уникальных, компактных решений, позволяющих сэкономить пространство. А для тех, кто нуждается в безопасности, в салоне представлена серия противопожарных дверей, созданных из немецких материалов: внешне они не отличаются от обычных межкомнатных дверей. В салоне можно получить консультацию по любым вопросам и оформить заказ. Менеджеры проконтролируют его выполнение на всех этапах, а высококлассные технические специалисты произведут замеры, доставят двери в срок и установят их. Послепродажное обслуживание дверей «Софья» также осуществляется специалистами компании.

Интерьер ванной комнаты

Одна из самых важных комнат в доме – ванная, место чистоты, покоя и комфорта. А сделать ее уютной и стильной поможет салон компании «Сан Сити», расположенный на первом этаже ТК «Ланской». В выставочном зале «Сан Сити» представлены товары для ванной комнаты европейских производителей сантехники, в высоком качестве которых можно быть уверенным. Это различные душевые кабины, душевые ограждения и поддоны, гидромассажные и обычные ванны, полотенцесушители, аксессуары, системы spa, смесители, а также мебель для ванных комнат. Здесь можно найти предложения как для больших, так и для очень маленьких ванных, от объемных ванн на нескольких человек до емких, но функциональных душевых кабин, от вместительных систем хранения до самых компактных предметов мебели. Компания «Сан Сити» является официальным представителем таких марок, как Hafa, Westerbergs, Sameca, Lido, Mibaño, Macral, Mathven, Merlyn, а также дилером бренда Hansgrohe. Перед заключением контракта с поставщиком специалисты «Сан Сити» лично выезжают на производство и лишь после этого вводят товар в ассортимент магазина. В салоне есть товары разных ценовых категорий. Вне зависимости от цены, к каждому товару выдается гарантия производителя. При заказе установки ванны в компании «Сан Сити» покупатель получает гарантийный талон на произведенные работы сроком на 3 года. Также в салоне часто проходят распродажи и акции, о которых можно узнать на сайте компании. Текст: Елена Корсунская Декабрь, 2014 l

АРТЕФАКТ

FRAME С ПРИНТОМ, DRIADE. ДИЗАЙН PHILIPPE STARCK Натуральное красное дерево стало основой проекта Филиппа Старка – стола Frame. Столешница, как самая открытая и большая часть, декорирована фотопринтом. Такой стол не только удобен для дружеских вечеринок и посиделок, но и будет украшать ваш дом в будничное время, придавая ему особую атмосферу модного салона современного искусства.

Все за стол! 7100 DINING DESK STONE, DRAENERT. ДИЗАЙН POGGENPOHL Обеденный стол-трансформер должен быть в каждом доме. В этом дизайне используется МДФ в облицовке шпоном или натуральным камнем. Стол может быть открыт по продольной оси вручную или с помощью бесшумного переменносмещающего двигателя. Пространство по центру столешницы представляет многофункциональную область: здесь размещаются контейнеры из нержавеющей стали, отсек для хранения столовых приборов, разделочная доска. Две тележки для сервировки располагаются в открытых областях в двух концах стола.

WHERE SQUARE, MOLTENI & C. ДИЗАЙН RODOLFO DORDONI Само игровое название стола, которое в переводе звучит как «Где площадь», уже привлекает гостей собраться вокруг него, поразмышлять на тему названия предметов, вспомнить самые известные или необычные площади, места, где недавно побывали, и поделиться впечатлениями. Конструкция минималистичного, почти архитектурного стола выполнена из древесины ореха каналетто и серого дуба.

78 l Октябрь, 2014

BEAM, MDF ITALIA. ДИЗАЙН LUIS ALBERTO ARRIVILLAGA Минималистичная столешница выполнена из модного материала Cristalplant®, который состоит из природных минералов, акриловых полимеров и полиэфира. Такая сложная формула позволяет изготавливать практически любые формы и поверхности без швов и стыков. Деревянные ножки дополняют легкий образ, придавая ему изящество и элегантность современного предмета интерьерного дизайна.

TEA TIME TABLE, MOLTENI & C. ДИЗАЙН ARIK LEVY Эта модель – своеобразный сиквел коллекции Tea time, для которой известный дизайнер Арик Леви уже создал диваны, кресла, а теперь и столовый гарнитур. Изюминка модели – графичные металлические ножки со «срезанными» углами. Они выполнены из единого листа металла и согнуты по треугольной форме. Оставшиеся прорези сверху и с задней стороны ножек создают дополнительный декоративный эффект.

PORTICO, LIVING DIVANI. ДИЗАЙН MARTEN CLAESSON, EERO KOIVISTO, OLA RUNE Скандинавский дизайн, а точнее, его шведское направление, снова вошло в моду – простота линий, чистота фактур натурального материала, светлая палитра древесины. «Шведский стол» в нашем понимании – это всегда большой стол, домашние угощения, богатство закусок и блюд. А здесь это и архитектурный образ стола, где шведский дизайн связан с итальянским: в качестве прототипа были выбраны традиционные итальянские галереи и портики, характерные почти для всех городов Средиземноморья.

Декабрь, 2014 l

АРТЕФАКТ

CODE X, MOLTENI & C. ДИЗАЙН PATRICIA URQUIOLA Вполне классический вид стола чем-то напоминает нам о периоде становления дизайна и начале XX века, когда простота линий и выявленная конструкция объекта были главными декоративными элементами. Следуя традициям и обращаясь к историческим образам, дизайнер Патрисия Уркиола в то же время сделала дизайн стола очень актуальным, взяв за основу рисунок штрих-кода.

METAL 34, GERVASONI. ДИЗАЙН PAOLA NAVONE Эту гармонию гладкой вощеной поверхности сосны и полированного металла можно назвать символом современности – ведь именно так сегодня мы представляем себе единение природных ценностей и инновационных технологий. Устойчивость, стабильность и надежность символизируют массивные деревянные ножки стола, а тонкое металлическое покрытие является еще и элементом декора.

CANASTA, B&B ITALIA. ДИЗАЙНЕР PATRICIA URQUIOLA Любителям испанского искусства и дизайна придется по душе проект Патрисии Уркиолы – стол коллекции Canasta. Центральным элементом декора столешницы стал национальный испанский узор кружев. Его декоративность, живописность выглядит особенно ярко на минималистической поверхности белой столешницы. Такой стол хорошо подойдет как для хозяев современных интерьеров, так и для тех, кто предпочитает стилистику 50-60-х годов.

80 l Декабрь, 2014

PALIO, POLTRONA FRAU. ДИЗАЙН LUDOVICA & ROBERTO PALOMBA Дизайнеры Людовика и Роберто Паломба создали по-настоящему архитектурный объект для современного интерьера. Стол имеет отличительный элемент – изогнутые пластины-опоры, напоминающие современные виадуки и мосты. Ножки стола изготовлены из литого полиуретана и покрыты кожей Pelle Frau® или шорно-седельной кожей. Топ может быть выполнен из экстрапрозрачного закаленного стекла, позволяющего полюбоваться скульптурными ножками, или из ДСП и березовой фанеры в отделке шпоном ясеня, тонированным под венге.

GHIACCIOLO PONTE, GLAS ITALIA. ДИЗАЙН PIERO LISSONI Дизайнер Пьеро Лиссони – легендарная творческая личность, адепт итальянского образа жизни и главный по продвижению итальянского дизайна. Закаленное стекло толщиной 19 мм обеспечивает придуманному им объекту визуальную легкость. Простая форма, которая создается путем соединения стеклянных плоскостей под углом в 45 градусов, украшена тонкой гравировкой, которую, кстати, можно выбрать на свой вкус.

Материал подготовила Ксения БАНДОРИНА

Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

Ь Т А Ц Д А Н Н ОДИ ДРУЗЕЙ A FASHION’

ЛЮБИМОЕ МЕСТО СТОЛ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ FLAMANT, МОДЕЛЬ MILAN.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН FLAMANT ЦЕНА 136 200 РУБ.

Неслучайная гармония ВАЗА

ДИЗАЙНЕР ХАННА КРЮГЕР ДЛЯ БРЕНДА ROSENTHAL. ВАЗА PILA НА ПЕРВЫЙ ВЗГЛЯД ПОХОЖА НА НЕУСТОЙЧИВУЮ КОНСТРУКЦИЮ ИЗ ТАРЕЛОК.

ИНТЕРЬЕРНАЯ ГАЛЕРЕЯ STILHAUS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

82 l Декабрь, 2014

Споры о главном НАСТОЛЬНАЯ ЛАМПА

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ THEODORE ALEXANDER (США-ВЕЛИКОБРИТАНИЯ), МОДЕЛЬ «ДЕБАТЫ». БРОНЗА, РОЗОВОЕ ДЕРЕВО, АБАЖУР ИЗ ШЕЛКА.

FABIAN SMITH ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Модный свитер ЧАЙНИК

ЗАВАРОЧНЫЙ ЧАЙНИК В ТРИКОТАЖНОМ ЧЕХЛЕ. ПРОИЗВОДИТЕЛЬ EVA SOLO, 1,5 Л.

DECOR4HOME 7150 РУБ.

Сидеть! ДЕКОРАТИВНЫЕ ФИГУРКИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ ABHIKA (ИТАЛИЯ).

HOME COLLECTION ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Заповедник птиц ОБОИ

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ VALLILA (ФИНЛЯНДИЯ), КОЛЛЕКЦИЯ SARASTUS, МОДЕЛЬ KUISKE.

FABRIC DECO ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

СВЕТ С ВОСТОКА ДЕКОР

ДЕРЕВО СВЕТОДИОДНОЕ «САКУРА». ВЫСОТА – ОТ 1,6 М. ЦВЕТА – БЕЛЫЙ, ЖЕЛТЫЙ, ЗЕЛЕНЫЙ, КРАСНЫЙ, РОЗОВЫЙ, СИНИЙ.

САЛОН NWT, ТОРГОВЫЙ МИР «СВЕТЛАНОВСКИЙ» ЦЕНА ОТ 9990 РУБ.

Природная линия ПАРКЕТНАЯ ДОСКА

ПРОИЗВОДИТЕЛЬ SCHEUCHER (АВСТРИЯ). ОДНОПОЛОСНАЯ ПАРКЕТНАЯ ДОСКА «ЯСЕНЬ» ПОД МАСЛОМ PERLA, КОЛЛЕКЦИЯ IMPRESSION.

KAHRS ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

БЕЛЫЕ СНЫ МЕБЕЛЬ ДЛЯ СПАЛЬНИ

ФАБРИКА ОАО МКО «СЕВЗАПМЕБЕЛЬ» (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ), КОЛЛЕКЦИЯ «ТОЛЕДО»: КРОВАТЬ, ПРИКРОВАТНЫЕ ТУМБЫ, ШКАФ, КОМОД, ЗЕРКАЛО.

ФИРМЕННЫЕ САЛОНЫ «СЕВЗАПМЕБЕЛЬ» ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ, СКИДКИ

Пол с историей МАССИВНАЯ ДОСКА

МАССИВНАЯ ДОСКА «АМЕРИКАНСКИЙ КЛЕН» КОРИЧНЕВОЙ ТОНИРОВКИ С ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ОБРАБОТКОЙ HAND SCRAPED И СПЕЦИАЛЬНОЙ СБИТОСТЬЮ ОБОЖЖЕНЫХ ФАСОК.

СЕТЬ САЛОНОВ VILLA DI PARCHETTI ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

БАРХАТНЫЕ ВЕТВИ ЕЛОЧНОЕ УКРАШЕНИЕ

ДИЗАЙНЕРСКАЯ БАРХАТНАЯ ИГРУШКА-ЕЛОЧКА С ВЫШИВКОЙ ЗОЛОТОЙ НИТЬЮ И КАМНЯМИ.

DU BOUT DU MONDE ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Способности человека, насколько учат нас опыт и аналогия, безграничны; нет никакого основания полагать даже какой-нибудь воображаемый предел, на котором остановится человеческий ум.

Г. Бокль

Декабрь, 2014 l

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

ПОРТРЕТЫ НАСТРОЕНИЙ В Петербурге проходит выставка известного итальянского художника Марко Грасси

26 сентября 2014 года в монобрендовом салоне немецких кухонь Alno в CанктПетербурге по адресу улица Оренбургская, 2, состоялось открытие выставки живописных работ известного итальянского художника Марко Грасси. Художник лично присутствовал на мероприятии и выступил перед его гостями, рассказав о своем творчестве. В конце презентации была проведена автографсессия. Марко Грасси по праву считается одним из самых покупаемых современных художников, его работы находятся в частных коллекциях Стеллы Маккартни и Сильвио

84 l Декабрь, 2014

Берлускони, а индивидуальные выставки объездили уже весь мир. Марко Грасси – портретист, создающий свои картины в невероятно экспрессивном, ярком, «магматическом» колорите. Художника вдохновляют образы обычных реальных людей: его знакомых, друзей и даже незнакомцев, встреченных им в путешествиях и в повседневной жизни. При написании портретов, по признанию самого Марко Грасси, его более всего привлекает передача эмоционального состояния и настроения. Художник уже известен петербургской публике по выставке, проходившей в конце осени 2013 года в интерьерном салоне

Leitmotiv. Теперь в салоне Alno Марко Грасси представил как более ранние, так и до этого не показанные в Санкт-Петербурге работы, написанные в течение последних двух лет. Особо стоит отметить картины, выполненные в новой для художника технике: они написаны на алюминии с использованием золотой фольги и покрыты специальным составом, который делает произведение более устойчивым к любым внешним воздействиям – с работами в этой технике также можно познакомиться в салоне Alno. Картины для выставки были предоставлены официальным представителем Pifferi в России Дмитрием Дуденковым.

Декабрь, 2014 l

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

Немецкий стиль со скидкой в HeimArt Компания HeimArt, представляющая на российском рынке мебель ведущих немецких производителей, сообщила о специальном предложении. В декабре на все коллекции будет предоставляться дополнительная скидка. Салон компании HeimArt расположен на 4-м этаже ТМ «Светлановский». HeimArt сотрудничает со многими известными фирмами – производителями жилой и кухонной мебели из Германии. В ассортименте салона – эксклюзивная и элитная мебель, продукция среднего класса, а также качественные и недорогие модели: коллекции кухонь немецкой фабрики Stormer Küchen, Beeck Küchen, спальни, детские, офисная мебель Wellemöbel, мягкая мебель Ponsel, Sits, обеденные столы и стулья, гостиные, библиотеки, прихожие от Niehoff-Sitzmöbel, Mayer Sitzmöbel, Alfons Venjakob, Sudbrock и других немецких брендов.

HOME COLLECTION: ЭСТЕТИКА НОВОГО ГОДА Шоу-рум студии дизайна Privilege Home Collection представляет новую коллекцию елочных украшений фабрики Shishi. В этом году дизайнеры предлагают украсить елку в серебристые, жемчужные и бело-золотые тона. Хрупкие и изящные золотые и серебряные стеклянные шары, изготовленные вручную из тончайшего фарфора фигурки, новогодние венки, украшенные жемчужными гирляндами, – все это создаст атмосферу сказки и подарит прекрасное настроение. Дизайн украшений актуален, но в то же время это классика, идеально гармонирующая с любым интерьером.

86 l Декабрь, 2014

Искусство сна со студией Privilege

тудия дизайна Елены Коноваловой Privilege стала флагманской студией, представляющей в России новую фабрику итальянской мебели Inedito Milano. Inedito Milano – новая фабрика семьи Азнаги, основателей фабрики мебели Asnaghi с более чем столетней историей, – представила шесть коллекций кроватей различных стилевых направлений: Softness and Its Expressions, Classical Curves of Sleep, The Uncomplicated Beauty of Geometry, The Transforming Power of Proportions, Guests of Dreams, The Palaces of Morfeo. Андреа Аснаги, потомок основателей фабрики и генеральный директор фабрики Asnaghi и Inedito Milano, лично представил каталог Inedito Milano студии Privilege. Все предметы интерьера изготавливаются в Италии, в области Брианца, где издавна производятся предметы обстановки высочайшего качества. Шесть абсолютно различных по настроению и дизайну коллекций, с которыми можно познакомиться в студии дизайна Елены Коноваловой Privilege, объединяет одно: все кровати марки Inedito Milano – это квинтэссенция роскоши и стиля.

Декабрь, 2014 l

РЕСТОРАЦИЯ

Блюда из «Елагина» приезжают на дом

есторан «Елагин. Четыре сезона» находится на дебаркадере у центрального входа в ЦПКиО и в любое время года сохраняет атмосферу средиземноморского курорта. В ресторане представлены как классические блюда итальянской, русской и японской кухни, так и авторские находки шеф-повара Алексея Макарова. Начиная с этой осени жители Крестовского острова получили возможность заказать любое блюдо из ресторана, не выходя из дома. Также заработала доставка в офисы. Для детей в ресторане открылся детский клуб. Каждые выходные проводятся творческие мастерклассы, подвижные игры, кулинарная мастерская, музыкальные занятия. Каждую пятницу в ресторане теперь звучит живая музыка. Ресторан «Елагин. Четыре сезона» открыт ежедневно с 12.00 до 00.00 по адресу: набережная Мартынова, напротив дома 40.

НОВОГОДНИЕ ЕЛКИ В GUSTOMAESTRO В начале января в кулинарной школе GustoMaestro будут проходить детские новогодние елки. Гостей праздника ждут поздравления от Деда Мороза и Снегурочки, волшебное представление и кулинарный мастер-класс, где каждый под чутким руководством шеф- повара сможет научиться готовить праздничные угощения, а потом повторить все дома и порадовать родителей. И, конечно, никто не останется без новогоднего подарка. Кулинарная школа GustoMaestro приглашает юных гостей!

GOOSE GOOSE: МОДНОЕ МЕСТО НА БОЛЬШОЙ КОНЮШЕННОЙ

есторанная группа Italy Group запустила новый проект Goose Goose, который стал для нее подтверждением профессионализма и одновременно переходом на новый уровень ресторанной истории. За кухню в Goose Goose отвечает Валентино Бонтемпи, известный московский шеф-повар, чей ресторан на «Красном Октябре» уже несколько лет подряд является эталоном итальянской кухни в столице. Новый флагманский ресторан Italy Group создан для обедов и ужинов больших компаний друзей, важных деловых встреч и особенных случаев. Выдержки из меню: салат с хрустящими кальмарами, оливками и панчеттой; равиоли из крапивы с козьим сыром и йогуртом; зеленые тортеллони с ягненком, артишоками и сыром пекорино; щупальца осьминога на гриле с печеными перцами; запеченная ножка ягненка с ванилью и кремом из топинамбура. По будням с 13:00 до 16:00 Goose Goose приглашает на обед и дарит гостям скидку 20%. Ресторан Goose Goose работает с 12.00 до 01.00 по будням и с 12.00 до 03.00 по пятницам и субботам по адресу: Большая Конюшенная улица, 27.

88 l Декабрь, 2014

Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Каменноостровский пр., д. 62

578291

Предлагается ДРАГОЦЕННОСТЬ из «Каменноостровской коллекции» (ЖК 2008 г.). Квартира 100 кв.м в престижном районе Петроградки с видом на Каменноостровский пр. и на особняк Э.Г. Игеля 1897 г., дачу А.Н. Воронихина 1807 г. Бесшумные лифты, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьержи. Панорамные окна растворяют экстерьер в интерьере. Изысканный дизайн и единство стиля создают идеальное сочетание парадности и комфорта. Встроенная мебель и техника являются частью объекта. Место в подземном паркинге.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

Московский пр., д. 172

322-52-00 www.advecs.com

45 000 000 руб.

294053 Красивая квартира в новом 6-этажном доме, S общ. 191 кв.м, пентхаус, спецпроект, забор по периметру с видеонаблюдением и охраной, подземный паркинг и лифты. Эксклюзивный ремонт, мебель (Италия), техника (Италия), кондиционеры, видеодомофон, 2 камина, 2 СУ, 2 спальни, максимальная высота потолка 7 м, двустороннняя, естественная подсветка, венецианка, наборный паркет, мрамор, автономное отопление и нагрев воды, звукоизоляция. Всего 30 квартир.

+7 (981) 14-238-41

322-52-00 www.advecs.com

67 000 000 руб.

90 l Декабрь, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Саперный пер., д. 10

564370 Великолепная 3-комн. кв. в центре, расположена на 3/6 этаже, S общ.193 кв.м, h= 3,35 м, лифт. Произведен качественный КР с заменой коммуникаций. Авторский дизайн интерьера В. Чувашова. Великолепная мебель, в гостиной элементы лепнины выполнены сусальным золотом, бытовая техника фирмы Miele, оснащена кондиционерами. Широкая парадная, консьерж, видеонаблюдение. Парковка в закрытом дворе с выходами на Саперный и Гродненский пер.

+7 (911) 927-07-03, Ирина Машинская

322-52-00 www.advecs.com

31 200 000 руб.

Саперный пер., д. 10

564376

Просторная квартира в тихом центре Петербурга, на 4/6 этаже. S общ. 120 кв.м, h=3,35 м, лифт. Авторское решение Сморгонской. В дизайне автор обращается к различным видам натурального камня и древесине редких пород. Качественный ремонт, встроенная техника фирмы Miele, действующий камин. Широкая парадная, парковка во дворе с выходами на Саперный и Гродненский пер. Развитая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады. Квартира полностью меблирована и технически оснащена.

+7 (911) 927-07-03, Ирина Машинская

Наб. Робеспьера, д. 4

572299 Красивая, функциональная, видовая квартира, S общ. 167,4 кв.м. с 3 спальнями и кухней-гостиной 57,8 кв.м в современном жилом комплексе бизнес класса 2006 г.п., 3-сторонний панорамный вид на Смольный собор и Таврический ссад. 3 балкона, эркеры. Свежий дизайнерский ремонт. Закрытая охраняемая территория. Подземный паркинг. На территории зона отдыха с детской площадкой, фитнес-центр с бассейном.

Шпалерная ул., д. 39

322-52-00 www.advecs.com

20 800 000 руб.

426550 Отличная 2-уровневая квартира рядом с Невой. Евроремонт. 1-й уровень: кухня-столовая 75 кв.м, 3 СУ, прихожая-холл 21 кв.м, жилые комнаты 29+21 и 16, соответственно расположенные на 4-м этаже. 2-й уровень : комнаты 36+21+18 кв.м и совмещенный СУ на мансардном этаже. Во дворе гараж + 1 парковочное место.

+7 (921) 659-55-61, Валерий Овсепян

947-12-27, Елена Волох

322-52-00

380-30-01

83 000 000 руб.

23 700 000 руб.

www.advecs.com

Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Захарьевская ул., д. 9

513323

Захарьевская ул., д. 16

Прекрасная квартира 253 кв.м в одном из красивейших домов старого Петербурга. Классический стиль и дорогая обстановка создают неповторимую атмосферу. Квартира с качественным ремонтом, перепланировка узаконена. Имеются удобные гардеробные комнаты, 3 с/у, камин. Есть парковочное место. Рядом расположен Таврический сад и ст. м. "Чернышевская", удобная транспортная развязка с выездом на набережную реки Невы.

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

322-52-00

88 000 000 руб.

52 000 000 руб.

www.advecs.com

Очаковская ул., д. 6

292780 В прямой продаже двухуровневая квартира 302 кв.м в кирпичном доме 1910 г.п., северный модерн, последний этаж, хороший парадный вход с Захарьевской улицы. Планировка узаконена, владение более 3 лет, 4 спальни, гардеробные, кабинет, 3 санузла, камин, кухня-столовая 120 кв.м, бытовая мебель Miele, мебель Bulthaup, дизайн, гостиная с балконом, есть место в подземном паркинге в доме рядом.

212093

Московский пр., д. 151

168191 4-комнатная квартира S общ. 148 кв.м в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки, 3/5-этажного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв.м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

Двухуровневая мансарда 193,5 кв.м в элитном клубном доме около Смольного собора и Таврического сада. Особняк XIX века на 20 квартир. Закрытый охраняемый сквер с детской площадкой и розарием, 2 парковочных места. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. В квартире выполнен авторский ремонт. Есть возможность увеличения площади. Виртуальный тур можно посмотреть по ссылке: s-360.ru/dom6/m/

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

322-52-00

46 000 000 руб.

27 000 000 руб.

www.advecs.com

Каменноостровский пр., д. 25

370828

Адмиралтейская наб., д. 10

147502 Двухуровневая видовая кв. 280 кв.м (4-й эт. с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку В.О. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом, она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Комфорт, покой, безопасность, однородный социальный состав жильцов. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе Сталинский дом, хороший двор, охрана, въезд через шлагбаум, парковочные места, высокий социум жильцов. Интересная квартира 207 кв.м, трехсторонняя, эркер, 2 балкона. Состояние достойное. Прямая продажа.

322-52-00

58 000 000 руб.

162 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

92 l Декабрь, 2014

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 1-я линия В. О., д. 8

100135

Пл. Искусств, д. 4

365542 В самом сердце «золотого треугольника» на площади Искусств, рядом с Русским музеем, Михайловским театром, гранд-отелем «Европа», в пяти минутах от Невского проспекта в историческом особняке после реконструкции предлагается к продаже пентхаус 148,5 кв.м. Автономная котельная и лифт, великолепная терраса с видом на площадь Искусств и храм Спаса на Крови.

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе Предлагается к продаже стильная и уютная квартира в особняке баснописца Крылова (арх. Захаров), о чем свидетельствует мемориальная доска. КР особняка проведен в 1968-1971 гг. S общ. 95,6 кв.м, кухня 16 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в классическом петербургском стиле. Квартира оборудована и меблирована. Вход парадный, широкая пологая лестница, в парадной всего две квартиры, парковка в закрытом дворе.

920-28-53, Татьяна Крузе

322-52-00

18 000 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады - Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв.м с возможностью увеличения.

136673

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

Б. Конюшенная ул., д. 17

75 000 000 руб.

57404 «Золотой треугольник» СанктПетербурга. 3-комнатная квартира с эркером, Sобщ= 191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 м от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности - Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машино-место в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже.

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 6

Дом с КР, арх. К.И.Росси, А.М. Болотов, хороший парадный вход с Итальянской ул., 4-комнатная двусторонняя квартира площадью 118 кв.м. 4 окна на улицу и в благоустроенный закрытый двор с парковкой, прямая продажа, документы готовы, владение более 3 лет. Возможно увеличение площади за счет соединения с узаконненым мансардным этажом (160 кв.м).

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

Наб. р. Мойки, д. 40

149228

322-52-00 www.advecs.com

40 000 000 руб.

600 "Золотой треугольник" Петербурга, прямая продажа квартиры 445 кв.м, под чистовую отделку, 5/6-этажного дома, двусторонняя, 15 окон на Мойку, произведено усиление несущих конструкций, возможен раздел на две квартиры, хороший парадный вход, лифт, закрытый двор.

+7 (911) 920-28-53, Татьяна Крузе

322-52-00

50 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Наб. кан. Грибоедова, д. 18

512808

Яковлевский пер., д. 6

Дом - Невский, 27. Sобщ=98 кв.м, комнаты 37+9, кухня 40 кв.м, h=3,13 м. Отличный ремонт, мебель - Италия. Большая гостиная, спальня, кухня не отделена + большое пространство для отдыха с панорамным окном с видом на Казанский собор, на Невский пр., Дом книги, канал Грибоедова, католическую церковь Святой Екатерины. 2 кондиционера, кухня полностью оборудована, большой двор с возможностью парковки. Во дворе детский садик и сквер.

477986 На 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1928 г.п. теплая уютная квартира с ремонтом и встроенной мебелью, общ. пл. 54,5 кв.м, комнаты 25+9 кв.м, кухня 6 кв.м. Тройные стеклопакеты, маленькая финская сауна. Чистая парадная. Вход и окна - зеленые дворы, есть парковка. Встречная покупка найдена.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

21 000 000 руб.

6 300 000 руб.

www.advecs.com

Б. Монетная ул., д. 30

469038

www.advecs.com

Смольный пр., д. 6

В "Доме специалистов", построенном в 1934-1937 гг. для командного состава ВМФ. Арх. В.О. Мунц и О.В. Суслова, стиль - сталинский неоклассицизм. В прямой продаже 3-комнатная квартира площадью 99,5 кв.м, кухня 25, комнаты 19+14+12 кв.м. Вход - из зеленого благоустроенного двора, окна комнат - в зелень, кухня-гостиная - на улицу Льва Толстого, балкон. 4-й этаж, лифт. Евроремонт, встроенная кухня "Бультхауп", 2 санузла, джакузи, сауна, узаконенная планировка.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

15 600 000 руб.

66 390 000 руб.

www.advecs.com

16-я линия В. О., д. 37

317293 Квартира с ремонтом в классическом английском стиле расположена на 4/5-этажного дома, построенного арх. Красовским для преподавателей Смольного института Воспитательного общества благородных девиц. Общая площадь 161 кв.м, 2 спальни, кабинет, просторная кухнягостиная, потолки с лепниной 3,55 м. Вход с улицы, окна и балкон - в Смольный парк на Смольный пр.

298423 Отличная 3-комн. квартира на 3/7 эт. дома 1997 г.п. Качественный ремонт, кухня из массива дуба фирмы "Puustelli", гранитная столешница, немецкая бытовая техника. В комнатах итальянская мебель, дубовый паркет, деревянные ст/пакеты. Сантехника Villeroy. Имеется прачечная, Sобщ=126 кв.м, кухня 20,6, комн. 34+18+14 кв.м. ТСЖ, консьерж. Имеется машино-место в подземном паркинге. 1 млн 500 тыс. рублей.

www.advecs.com

Наб. Мартынова, д. 6

175304 Красивая квартира с 3 спальнями, общей площадью 160 кв.м, с кухней-гостиной 51 кв.м. расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машино-места.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

17 950 000 руб.

69 000 000 руб.

www.advecs.com

94 l Декабрь, 2014

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Троицкая пл., д. 1

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

Ул. Беринга, д. 27

155651

322-52-00 www.advecs.com

17 950 000 руб.

123324

Троицкая пл., д. 1

Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах, балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

Торжковская ул., д. 13

322-52-00 www.advecs.com

20 580 000 руб.

114402

Квартира в состоянии под чистовую отделку с прекрасной планировкой в прямой продаже! Общ. пл. 144,5 кв.м, изолированные комнаты 32+19,3+17, кухня 34 кв.м, 15-й этаж в 23-этажной башне 2005 г.п. 2 большие лоджии по периметру квартиры. Вид - река Смоленка и залив! В доме ТСЖ, консьерж, 4 лифта. Гуманная квартплата! Есть м/место в отдельно стоящем паркинге во дворе. И, конечно, собственность, причем > 3 лет.

Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в котором комфортно жить - все соседи уже закончили ремонт!

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

33 000 000 руб.

11 490 000 руб.

www.advecs.com

4-я Советская ул., д. 10

155648

50933 Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

www.advecs.com

Невский пр., д. 146

540974 Славная квартирка с приятным видом в зеленый дворсквер. Вход с ул Бакунина, 5/5 эт., лифт. Мебель, встроенная кухня. Хороша как для жизни, так и для аренды. Прямая продажа. Арх. В.Ф. фон Геккер, перестройка с заменой перекрытий в 1933-1936 гг. Общая площадь 47,1 кв.м, комнаты 17,6 + 13,3 кв.м, кухня 5,6 кв.м, СУ раздельный, душевая кабина.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

21 000 000 руб.

6 000 000 руб.

www.advecs.com

Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Адмиралтейская наб., д. 12

Волховский пер., д. 4

Предоставляем вам исключительную возможность приобрести квартиру в «золотом треугольнике» место, где проживают самые состоятельные и уважаемые люди города. Возможно расширение площади за счет мансарды. Общая площадь 153 кв.м. Вид на акваторию Невы, Ростральные колонны, Исаакиевский собор. Есть возможность выкупить прилегающую квартиру 210 кв.м (окна на другой стороне дома) за 45 млн руб. Возможен торг. Прямая продажа.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

Невский пр., д. 11

L14802

Замечательная квартира в одном из красивейших мест Северной столицы в элитном ЖК с говорящим названием "У Ростральных колонн". Sобщ=99 кв.м. Квартира полностью оборудована, меблирована и оснащена, 2 СУ, застекленная лоджия. Подземный паркинг, круглосуточная охрана,видеонаблюдение, закрытая территория. Окна - на две стороны. Во дворе детская площадка, сквер. Очень тихо и спокойно. Всё рядом: детский сад, магазины, Spa-спорт клуб "SOKOS".

www.vashdom-spb.ru

Договорная

88 500 000 руб.

Л4140

Ул. Рубинштейна, д. 5

L14808 Квартира в доходном доме Г. Г. Мекленбург-Стрелицкого по улице Рубинштейна. Общая площадь 590 кв.м, 13 комнат. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru

948-35-89, Анна К продаже предлагаются уникальные, эксклюзивные двухуровневые люкс апартаменты с панорамной террасой, с подогревом пола в самом центре СПб. Индивидуальные газовые котлы, горячее водоснабжение. Свободная планировка. Sобщ=172 кв.м, эт. 5/5. Тщательно проработанные интерьеры, прямой доступ к основным магистралям города. Данное предложение идеально подходит как для жизни, так и для организации бизнеса: офис компании, мини-отель. Есть еще аппартаменты Sобщ=375,6 и Sобщ=267,2.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

96 l Декабрь, 2014

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу.

Договорная

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Конногвардейский бульв., д. 5

Л6863

Красное Село (Можайское)

Апартаменты в новом элитном ЖК "Монферран". Вид на зеленый благоустроенный шикарный двор. Панорамные окна, застекленная лоджия. Консьерж. Отличный выбор для делового человека или для инвестиционного вложения. Площадь 71 кв.м, квартира 2-комнатная, хар-ки: 21+39 кв.м, площадь кухни 5 кв.м, этаж 1/6. До метро всего 5 минут пешком. Цена ниже, чем у застройщика!

Великолепный особняк (2 этажа+цоколь) рядом с Дудергофским озером на просторном участке, где искусно расположен сад и цветник, родник, пешеходные дорожки и зоны отдыха. Продажа осуществляется со всей обстановкой: 3 спальни,столовая, кухня, гостиная и библиотека, спортзал, сауна и бильярдная комната, имеется помещения для прислуги, винный погреб. Отделка класса Luxe. Все городские коммуникации. Встроенный гараж на 2 машины.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 700 000 руб.

Договорная

Л2618

Береговая ул., д. 21, корп. 3

Прямая продажа уникальной 5-комнатной квартиры в элитном ЖК «Скандинавия». Квартира четырехэтажная с эксклюзивным ремонтом и авторским дизайном! 4 СУ, встроенный гараж, охрана. Комплекс расположен на берегу озера, 5 мин. транспортом от м. "Озерки".

969-27-28, Алексей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

44 000 000 руб.

9-я Советская ул., д. 5

Уютная квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр., здание в стиле эклектика. 6/7 эт. Общая площадь 185 кв.м. Квартира обрамлена резным балконом. Очень солнечная, за окнами простор. Непередаваемый дух исторического Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей.

948-35-89, Анна

L89000

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

9-я Советская ул., д. 5

Потрясающая квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр. Квартира на двух уровнях, есть свой выход на пологую крышу, можно оборудовать оранжерею или зону для пикника. Великолепные виды на соборы Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей. Покупателю дарим сертификат на дизайн-проект.

948-35-89, Анна

L4446

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Л4319

Мытнинская наб., д. 11

Вашему вниманию предлагается уникальный фешенебельный пентхаус в самом сердце Петербурга! Разнообразие интерьеров поражает воображение и не уступает в шике дворцовому укладу жизни. Потрясающие виды на Эрмитаж, Неву, Ростральные колонны. Внушительная площадь 600 кв.м. Зимний сад, мансарда, камины. Лучшая мебель и бытовая техника. Также к продаже предлагаются 2 небольшие квартиры в этом же доме (68,1 и 73,4 кв.м).

+7 (965) 053 -13 -77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

Моховая ул., д. 28

L3966

Наб. Робеспьера, д. 34

L14688

Просторная квартира из 8 комнат, общей площадью 313 кв.м. Можно использовать под коммерческое помещение. Высокие потолки - 3,6 м, 3 санузла, 2 входа в квартиру - с фасада + черный ход, охранная система, камины, сделан хороший ремонт. Вблизи расположены: Литейный проспект, набережная р. Фонтанки – крупные транспортные магистрали. Возможен торг.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

47 000 000 руб.

Б. Сампсониевский пр., д. 4-6

Л4720 Новая квартира. Общая площадь – 141 кв.м, лоджии 6 и 8 кв.м, терраса – 43 кв.м. Просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, большой кухнейгостиной, двумя лоджиями и персональной большой террасой. В квартире сделан качественный ремонт. Никто не проживал и не был прописан. Возможна ипотека.

948-35-89, Анна

Предлагаем 3-комн. кв. общей площадью 72 кв.м на 3-м этаже с прекрасным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Квартира располагается на 3-м этаже 3-этажного дома. Очень чистая парадная, парадный вход с набережной. Данная квартира хороша для ценителя исторического центра Петербурга, неподалеку находится знаменитый Таврический сад. Но также можно рассмотреть данное предложение для размещения уникального офиса для вашего бизнеса.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Наб. Робеспьера, д. 4

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 500 000 руб.

Л5309 Просторная квартира с кухнейгостиной 30,3 кв.м, просторный холл, 2 гардеробные, два с/у, один из которых 8 кв.м с окном. Дом с охраняемым двором и видеонаблюдением. Вход во двор и в дом как с набережной, так и со Шпалерной улицы. Есть одно парковочное место. Можно приобрести место в подземном гараже. В доме находится фитнес-клуб, рядом с домом Таврический сад и элитная школа Альма-матер. Sобщ=91,4/16,5+13,4+30,3.

+7 (901) 373-05-23, 973-05-23, Татьяна

575-8-575

98 l Декабрь, 2014

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Л5495

Ул. Маяковского, д. 23/6

Предлагается к продаже семейная квартира с добротным ремонтом. Sобщ=210 кв.м. Квартира состоит из 6 комнат на 6/6 этаже. Замечательно обустроена гостиная с эркером и балконом, откуда открывается вид на исторический центр Петербурга: Спас на крови, Петропавловская крепость. Также изюминкой квартиры являются отреставрированные и стилизованные действующие печи-камины, 3 шт. В квартире имеется 2 СУ, кухня и столовая, гардеробная.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

23 000 000 руб.

Л5401

Шпалерная ул., д. 42

Дом между Таврическим садом и Невой. Светлая 3-комн. кв. в стиле современного классицизма общ. пл. 114 кв.м. 2000 г.п. на 8/9 эт. дома. Две спальни 18 и 16 кв.м с балконом, окнами во двор, ванная комната, душевая, гардеробная - во всем комфорт. Вся мебель и оборудование входят в стоимость. За квартирой закреплено 2 парковочных места. Ранее квартира не продавалась и в ней никто не жил. Тишина и чистый воздух - уникальное сочетание условий для жизни в центре Петербурга.

905-12-77, Елена

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

24 000 000 руб.

Большая Озерная ул.

Л5879 Продается 4-комн. кв с мансардой в сказочном клубном доме. Общая S - 130 кв.м. За счет мансарды можно площадь увеличить. Комнатны: 130/24+17+15+19. Возможен торг. Дом 2009 г.п., сделан из очень качественных материалов, стены кирпичные - 5 м. Охрана и огороженная территория. Рядом парк и озеро с рыбками. SPA-центр и 2 бассена на территории дома. Красота!

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Ждановская ул., д. 45

Л3274 Квартира в элитном ЖК «Леонтьевский мыс», дом сдается в декабре 2014 г. Его отличительной особенностью являются красивейшие панорамные виды на акваторию Малой Невки, Крестовского острова и Финского залива и ближайшие парковых территорий. Последние предложения, торопитесь! Квартиры от 48 до 300 кв.м и более. Своя набережная, трехуровневый паркинг, в том числе для яхт и водного такси. Своя бутиковая улица, кинотеатр, рестораны. Интерьеры от Филипа Старка.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

17 000 000 руб.

8 600 000 руб. Декабрь, 2014 l

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Лахтинская ул., д.15

Л5409

Пушкин, Малая ул., д. 40

Л5719

3-комн. кв. в Клубном доме в одном из престижных мест Санкт-Петербурга. Общая площадь 104 кв.м, жилая - 62, этаж - 2/5, 2 c/у, кухня 15 кв.м. Дом располагается на тихой, уютной улице. Функциональная планировка: большая гостиная с кухней, спальня, детская. Сделан авторский ремонт класса de-luxe. С самого порога можно ощутить комфортность и уют квартиры, квартира оборудована современной техникой. Мебель подобрана с изыском. Первый этаж коммерческий.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

14 000 000 руб.

Продается эксклюзивная 3-комн. квартира в элитном клубном доме Bel Palazzo. Дом в исторической части Пушкина на закрытой охраняемой территории. Рядом парки: Александровский, Лицейский и Екатерининский. Построен в 2012 году, стиль - эклектика. Потолки 2,95 кв.м, площадь - 140 кв.м, 2 СУ, витринное остекление. Планировка очень интересная, позволяет сделать отдельные выходы из квартиры. Паркинг на 42 места. Круглосуточное видеонаблюдение. Можно приобрести соседнюю квартиру и соединить их.

948-35-89, Анна

Варшавская ул., д. 61, к. 1

18 200 000 руб.

Л6503

Видовая 4-комнатная квартира в ЖК «Олимп» площадью 184 кв.м, 17/22-этаж. Хар-ки: 14,7+52+18,5+14,6+14, большая гардеробная, прихожая и санузел. Система кондиционирования, полы с подогревом. Современные техника и мебель. Застекленная лоджия по всему периметру. Придомовая территория комплекса благоустроена, охраняема, во дворе организована детская площадка. В стоимость входит машино-место в паркинге.

948-35-89, Анна

Ярославский пр., д. 78

Л6630 Квартира 114,6 кв.м с отличным новым ремонтом и мебелью, комнаты 22+18+14, кухня 28,8, на 4/23 эт. В квартире 2 больших остекленных балкона в парк Юннатов. Кухонный гарнитур с техникой (индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник), кожаный угловой диван, 2 полностью оборудованных санузла, стиральная машина, оборудованная гардеробная 4 кв.м, шкаф-купе. ЖК "Илмаринен", построен финским концерном.

920-63-05, Вера

575-8-575

100 l Декабрь, 2014

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Варшавская ул., д. 23, к. 1

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

32 000 000 руб.

Л6852 Кв. между двух парков в новом доме элитной части Московского р-на, метро 7 мин. пешком. Итальянская мебель «Francesco Molon», мраморные подоконники, полы - натур. дерево. С 12-го этажа отличный вид на город, 2 лоджии. Удобная двустор. планировка: Sобщ=117, 2 СУ, комнаты 30+25+25, Sкух=10. Цена включает мебель,бытовую технику и 2 места в подземном паркинге. Рядом аэропорт,выезд на СЗСД - быстрый доступ ко всем р-нам. Редкое предложение!

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 500 000 руб.

25 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 2-я Березовая аллея, д. 13-15

Л7145

Предлагается к покупке 3-уровн. кв. в закр. ЖК класса de luxe на Каменном острове. В комплексе: подземный паркинг, собственная газовая котельная, круглосуточное видеонабл. и контроль доступа. Квартира располагается на 3 этажах, 1-й этаж: холл, сауна и бассейн, 2-й этаж: кухня, столовая, гостиная, гостевая комната, 3-й этаж: 4 спальни и 2 санузла. Имеется лифт. За квартирой закреплено три открытых парк. места + место в подземном паркинге.

948-35-89, Анна

Полтавский проезд

Л7164

Договорная

Наб. Обводного кан., д. 108-2

4-комн. кв. в новом готовом ЖК повышенного класса комфортности в центре СПб. S общ=134 кв.м. Кв. отличается удобством планировки: кухня 28 кв.м, просторные жилые комнаты 20+19+11+12, 2 СУ. Квартира располагается на 7-м эт. Современные лифты, круглосут. видеонабл., консьерж. Есть возможность купить подземный/надземный паркинг. Пешая доступность до м. "Пл. Восстания" и "Пл. Александра Невского". Есть также предложения 1-, 2-, 3-комн. кв. в этом же доме.

Л7306 Предложение квартиры как выгодное инвестиционное и несомнонно приятное для жизни: 2-комн. кв., Sобщ= 49 кв.м в ЖК «Тапиола»,м. "Фрунзенская" 5 мин. пеш., этаж 4/14. Срок сдачи IV кв. 2015 г. Цена: 6 994 731 р. Подготовка под чистовую отделку.Основные плюсы: охраняемая территория, огороженное пространство дома, отличная социальная инфраструктура, подземная автостоянка, качественные материалы.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

Адмиралтейская наб., д. 12/14

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

17 490 000 руб.

6 900 000 руб.

Л2853

Ковенский пер., д. 29

Л7134

Квартира располагается в историческом сердце Петербурга. Самый верхний этаж дома (5/5). Общая площадь 210 кв.м. Чистовая отделка, свободная планировка. Данное предложение идеально как для жизни, так и для организации бизнеса, например мини-отеля. Более трех лет в собственности, прямая продажа. Есть возможность приобрести соседнюю видовую квартиру общей площадью 153 кв.м.

Прямая продажа. Дом с капремонтом, архитектор А.Л.Гольм. 4/5-этажного дома с лифтом. В квартире произведен ремонт. Очень удачная планировка: кухню с гостиной можно соединить, можно изолировать, спальня, кабинет, и детская. 2 санузла, гардеробная с наполнением 4,6 м. Перепланировка утверждена. Продается с мебелью, встроенной кухней, техникой (плита, холодильник, вытяжка, духовой шкаф, посудомойка, бойлер, накопитель воды).

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

920-63-05, Вера

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

45 000 000 руб.

10 700 000 руб. Декабрь, 2014 l

101

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пер. Талалихина

184239

3-комнатная квартира в центре города, в шаговой доступности от метро «Спортивная», вид из окна на Владимирский собор и СКК «Юбилейный», рядом спортивный стадион «Петровский». Чистый и светлый подъезд, новый лифт, домофон. Квартира с дорогим ремонтом и мебелью в старинном стиле под заказ из США и Италии, техника от BOSCH, высота потолков 3,5 с лепниной.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

37 500 000 руб.

Ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 1

180851

Квартира в ЖК "Морской", в элитн. квартале, паркинг, консьерж, охрана, видеонабл. Пешеходные зоны, детские площ. и садик, спорт. комплекс, рестораны. 3-стор. круговая квартира. Авторский дизайнремонт из экологичных материалов: тройные ст/пак., подоконники из натурального камня оникс и мрамор, антивандальные двери, утепление, звукоизол., полы - паркет, ламинат, плитка под кожу. Спальня, 2 детские, кабинет, кухня-гостиная (мебель HERMAN IL LOFT), 3 с/у. 3 гардеробные, 2 лоджии с панорамным остеклением.

102 l Декабрь, 2014

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

29 000 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Колпино, ул. Тазаева

181855 Квартира в стиле ар-деко. Квартира 2-ур. с отд. входом 1-2 этажи, расположена в малоэт. комплексе 2008 г.п. с огорож. территорией . 1-й этаж: 2 входа, кухня-столовая, гостиная, просторный с/у, гардеробная, прачечная, 2-й этаж: 3 спальни, кабинет, игровая комната для детей, 2 с/у и гардеробная. В квартире выполнен эксклюз. дизайнерский ремонт. Рядом парк и прогулочная набережная р. Ижоры, гимназии, школы, детсад, магазины. До Пушкина, Павловска 10 мин. тр. До метро "Купчино" 20 мин. тр. До КАД 12 км.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

27 000 000 руб.

Дубковское шоссе

178700 Для VIP-клиентов. Вблизи парка "Дубки" 3-комн. кв. с высококач. дизайн. ремонтом, общ. пл. 124,7 кв.м, жил. 75,1 (22,4+36,4+16,3) кв.м, кухня 18 кв.м со встроенной итальянской кухонной мебелью Tamassy + гостиная с мраморным камином, пол массив дуба (американский, тонированный, брошюрованный), 2 с/у (7,1+2,7) кв.м, пол - керамогранит с подогревом, балкон. Индивид. газ. отопл. Квартира полностью кондиционирована. Закрытый двор, охраняемая территория. Имеется машино-место в подземном паркинге.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

24 000 000 руб.

Пос. Солнечное

116546 Продается элитный таунхаус в VIP-поселке Оллила, охрана, парковка для автомобилей. 187 кв.м, ландшафтный дизайн + дизайнер. отделка помещений, 2 санузла, сауна финская + инфракрасная, джакузи, гараж, балкон и терраса, гостиная и отдельная кухня с каминами, 3 спальни, кабинет, дом полностью меблирован и технически оснащен. Газ. котел, подогрев полов. Домашняя телефон. сеть, Интернет, wi-fi, спутник. тв, домофон и камеры. В шаговой доступности пляж «Ласковый», магазины и рестораны.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб. Декабрь, 2014 l

103

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Пушкин, Кедринская ул.

111399

5-комнатная квартира общей площадью 272 кв.м, трехуровневая, жилая площадь 165 кв.м, высота потолков 3 м. Дом кирпично-монолитный 2007 г.п. Есть лоджия. Отдельный вход. Ремонт, менее трех лет в собственности. Два паркинга. Квартира в прямой продаже в красивом районе Санкт-Петербурга.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

16 500 000 руб.

Приморский пр., д. 137, корп. 1

180265

Отличная видовая 3-комн. кв. в ЖК "Золотая гавань". Большая застекл. лоджия - можно использовать как летнюю веранду. Качеств. центральный пылесос. Полы - дубовый паркет в комнатах. Потолки 2,77 м. Ванная с душевой кабиной-парной (Германия), 2 раковинами. 2 с/у. Рядом с квартирой в собств. отдельное оборуд. помещение-кладовая. Консьерж, видеонабл. Автономная котельная. Вид на залив, Исаакиевский собор. Рядом с домом аквапарк "Питерлэнд", парк 300-летия, яхт-клуб. Собст. более 3 лет, док-ты готовы.

Бухарестская ул.

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 500 000 руб.

181839

Квартира в новом доме. Отличное состояние. 2 застеклённые лоджии. Полы: паркетная доска, плитка. Натяжные потолки. С/у с душевой кабиной. Дополнительный закрытый холл на 4 кв. Большая кладовая на 2 квартиры с возможностью размещения колясок, велосипедов. В подъезде: хорошая отделка, консьерж, видеонаблюдение. Грузовой и пассажирский лифты. Достойные соседи. Закрытая территория с парковкой, детская площадка. Рядом парк, д/сады, школы, магазины.

104 l Декабрь, 2014

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 990 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 182837

Тверская ул., д. 3

Современная 2-комн. квартира в сталинском доме. Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга: 2 минуты до Таврического сада, 15 минут до Смольного собора, музея Суворова и "Вселенной воды". Вход с улицы, окна выходят в зеленый двор. Общая площадь квартиры 52 кв.м, комнаты 21+16 кв.м, большой СУ 6 кв.м с джакузи. Интересная планировка. В квартире сделан современный дизайнерский ремонт. Мебель и техника входят в стоимость. Собственность более 3 лет. Документы готовы. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 900 000 руб.

178635

Всеволожск

Большая 3-комн. квартира в центре Котова Поля в новом доме с отличным ремонтом. Встроенная кухня и шкаф-купе остаются, джакузи, душевая кабина. Балкон. Кухня 15 кв.м. 4-й этаж 4-эт. дома. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 700 000 руб.

Пр. Юрия Гагарина, д. 7

181216

Новый жилой комплекс "Космос" в Московском районе напротив Парка Победы. Ультрасовременная архитектура, панорамное остекление окон и лоджий. Дом оснащен скоростными лифтами, системой противопожарной безопасности и охраной. Подземный двухуровневый паркинг. Квартира площадью 49 кв.м, кухня 19 кв.м. Квартира находится на 11-м этаже 18-эт. дома. Есть лоджия. Квартира без отделки. Потолки 3. Дом новый, 2013 г.п.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 050 000 руб. Декабрь, 2014 l

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 2-й Муринский пр.

16855 3-комн. кв. в отличном состоянии, евроремонт, сталинский дом после реконструкции, зеленый двор, на площадке по 2 квартиры; ремонт в подъезде, новая кровля, идет ремонт фасада. Во дворе автостоянка, детская площадка и д/сад, через дорогу школа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 990 000 руб.

Богатырский пр.

177860 Отличная квартира. 2 входа с Богатырского пр. и со двора, 2 лифта – груз. и пассажирский. Окна на Богатырский пр. Гостиная 22,5 кв.м с эркером с выходом на застекл. видовую. Прихожая 17,6 кв.м составляет с гостиной единое пространство, отделенное раздвижными дверями. Встроен. кухня с посудомоечной машиной. В прихожей пол у входа теплый. Квартира продается с мебелью и техникой! Консьерж, видеонабл. Свободная парковка, шлагбаум. Во дворе дома детский сад, школа, библиотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 990 000 руб.

Сестрорецк, Приморское шоссе, д. 350

181603 Эксклюзивная планировка квартиры - в трех проекциях. Видовая, из окон видно озеро Разлив. Более 3 лет в собственности. Квартира площадью 79 кв.м, кухня 8,6 кв.м, прихожая 11,4 кв.м. 2 с/у, 2 лоджии.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 750 000 руб.

106 l Декабрь, 2014

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Ломоносов, Еленинская ул.

118966

Квартира без отделки, 2-уровневая, угловая. Панорамный вид на Финский залив, СПб, морской фарватер. Переуступка права долевого инвестирования в строительство дома. Квартира пл. 121,5 кв.м, кухня 14,3 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

Сестрорецк, ул. Воскова, д. 5

182219 1-комн. кв. 45,6 кв.м общ. пл. на 11/23 эт. кирпичномонолитного дома. Сделана перепланировка в 2-комн. кв. с изолирован. комнатами 10 и 9,8 кв.м, кухня 12 кв.м, ванная комната 4,7 кв.м,с/у 1,9 кв.м, застеклен.балкон. В квартире сделан евроремонт. Продается с новой мебелью и техникой, теплые полы. Шикарный вид из окон. В доме 4 лифта "Отис", консьерж, видеонаблюдение, есть парковка, П.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 550 000 руб.

Рощино, ул. Шалавина

177452 Квартира в новом кирпичном доме 2010 г.п., индивидуальный итальянский электронный газовый котел отопления, отличная планировка, ухоженный зеленый двор с детской площадкой и бесплатными местами для парковки, интернет, домофон, собственность более 3 лет.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 150 000 руб. Декабрь, 2014 l

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Каменноостровский пр., д. 73/75

430226

Наб. р. Фонтанки, д. 1

На Петроградской стороне, рядом с Каменным и Крестовским островом, в элитном доме, на 6-м этаже квартира площадью 220 кв.м, 2 спальни, кабинет, каминная, столовая, кухня, 2 с/у, душевые, ванна, 2 камина. Дизайнерский ремонт с удивительным сочетанием современной мебели позволит вам насладиться проживанием в квартире. Парковка, консьерж, лифт. Прямая продажа. Достойный вариант!

+7 (901) 302-03-16, Денис

+7(911)701-97-80

329-22-32

325-65-55

49 900 000 руб.

89 900 000 руб.

www.anspb.ru

Дивенская ул., д. 5

73542 Просторная 3-комн. кв. пл. 123/78 кв.м, кухня 13 кв.м, 3/4 этаж, расположена в сквере Инженерного замка, в престижном новом доме 2003 г.п. В доме 19 квартир. Из панорамных окон квартиры открывается роскошный вид. В квартире произведен авторский ремонт с использованием натуральных материалов. В фойе дома обустроен уютный зимний сад. Круглосуточная охрана. Апартаменты располагают двумя спальнями, просторной гостиной-столовой, кухней, 2 с/у, гардеробной.

61200 Шикарная видовая 3-комн. кв. в элитном ЖК "Серебряные зеркала", 5 мин. от м. "Горьковская". Квартира общ. пл. 137 кв.м, 8/16 эт., без отделки, балкон во внутр. двор и угловая 10 м застекл. лоджия с прекрасным видом. Закрытый и благоустр. внутр. двор, круглосуточная охрана и система видеонабл., 2 машино-места в теплом охран. паркинге, консьерж. Все коммуникации подключены. Система спутникового TV, телефонная и интернет линии.

www.anspb.ru

Большой пр. П. С., д. 106

64088 Пересечение Аптекарского и Петроградского островов, дом архитекторов А. Дальберга и К. Кохендерфера 1910-1912 г.п, с панорамным видом на р. Карповку. Светлая 4-комн. квартира пл. 177/93 кв.м, 6-й этаж, 4 комнаты 27+19,4+18,6+28,4 кв.м, кухня 29,3 кв.м, меблирована, кабинет, действующая старинная печь, 2 балкона, 2 c/у, душ, джакузи, сауна, 2 входа в квартиру. Прямая продажа.

+7 (921)097-06-10

+7 (906) 274-83-92

321-18-18

325-65-55

17 800 000 руб.

18 100 000 руб.

www.anspb.ru

108 l Декабрь, 2014

www.anspb.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Волховский пер., д. 4

67445

Приморский пр., д. 59

938-34-80, Бушурова Елена

+7 (901) 302-03-16, Денис

325-17-17

329-22-32

70 000 000 руб.

36 770 000 руб.

www.anspb.ru

Ул. Комсомола, д. 14

614487 Светлая и изящная 2-стор. кв. пл. 238 кв.м, 4 комнаты, кухнястоловая, 3 с/у, сауна, 5 эт., окна во двор и на набережную, выполнен качеств. дизайнерский ремонт, наборный паркет, венецианская штукатурка, двери массив, панорамное остекление, высокие потолки, система центр. кондиционирования, "умный дом". В доме 2006 г.п. всего 40 квартир, утопает в зелени, своя территория, подземный паркинг, гостевая парковка, охрана, близость к центру города, Крестовскому острову и парку на Елагином острове.

6-комн. кв. в комплексе «У Ростральных колонн», S=225 кв.м (17+16+17+30+21+13), на 4/7 эт. корпуса. В парадной всего одна квартира на этаже. Лифт спускается прямо в паркинг (стоимость вкл. 2 м/м). Просторная, удобная квартира: 3 детских спальни, спальня с отд. ванной комнатой (джакузи), кабинет, кухня-гостиная, холл и прихожая, два с/у. Состояние отличное, квартира полностью оборудована.

72342

Яковлевский пр., д. 6

64247 Уникальное предложение, в престижном месте, рядом с Парком Победы, на тихой спокойной улице, 3-комнатная квартира общей площадью 88 кв.м, жилая 48,5 кв.м, площадь кухни 8 кв.м, светлая и уютная, в сталинском доме. Установлены стеклопакеты, натяжные потолки, импортная сантехника, качественный ремонт, встроенная кухонная мебель и техника, большая гардеробная и кладовая комнаты. Бельэтаж, 6-этажный дом, 2 квартиры на площадке.

+7 (929) 113-73-17, Юрий Николаевич В новом ЖК "Дом на Арсенальной набережной", 2-комн. квартира пл. 65/38 кв.м, кухня 15 кв.м, 6/8 этаж, дом отвечает всем стандартам жилья бизнес-класса, подземный паркинг, система видеонаблюдения, консьерж, благоустроенная территория с детской площадкой, в квартире произведен качественный ремонт из дорогостоящих импортных материалов, двухкамерные стеклопакеты. Уникальное расположение дома - рядом с набережной Невы, близость центра. Собств. более трех лет, прямая продажа.

+7 (911) 945-10-19

Введенская ул.

325-65-55

334-32-53

14 000 000 руб.

12 000 000 руб.

www.anspb.ru

68912 Великолепная 4-комн. квартира, расположенная на 3/6 эт., с окнами в сквер. Общая площадь 165 кв.м, жилая 84 кв. м, кухня 21 кв. м. Авторский дизайн, 2 санузла, автономная система климатконтроля, три большие гардеробные, две изразцовые печи, прекрасно оборудованная кухня-гостиная. Прямая продажа. Собственность более 3 лет.

+7 (911) 118-50-30

Б. Сампсониевский пр., д. 7

67916 Великолепная 3-комн. кв. общ. пл. 82 кв.м на 3/3 эт. дома с капитальным ремонтом. Дизайнерский интерьер, классический стиль. Интересная планировка, кухня-столовая, спальня, кабинет и приемная c действующими каминами, большой санузел с джакузи и душевой, встроенная кухня с бытовой техникой, две гардеробные, квартира полностью меблирована. Во дворе дома гараж.

+7 (901) 302-03-16, Шуваев Денис

345-06-80

325-65-55

18 100 000 руб.

15 000 000 руб.

www.anspb.ru

Декабрь, 2014 l

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Серпуховская ул., д. 34

Элитная 2-уровневая квартира общей площадью 168 кв.м. Первый уровень занимают кухня-столовая 24 кв.м и 2 комнаты, на втором уровне комнаты 23, 15 и 15 кв.м, одна из комнат мансардная. В квартире имеется 4 санузла. Система кондиционирования.

1-09066

325-80-30

Выборгское ш., д. 17, корп. 1

Продается 2-комн. видовая квартира общей площадью 70 кв.м с застекленным балконом 5,5 кв.м в жилом комплексе комфорт-класса "Шуваловские высоты". Квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, просторная кухня-гостиная и отдельная большая спальня.

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Ул. Сикейроса, д. 1

30 000 000 руб.

1-11579

1-13803

325-80-30

www.elitehome.spb.ru 99-88-543, Николь Чиговская

Дмитровский пер., д. 6

10 900 000 руб.

1-11841 Современная и уютная четырехкомнатная квартира. Общая площадь 122 кв.м (комнаты 23+30+11+18, кухня 12 кв.м). Квартира продается со встроенной кухней и шкафами. Старый фонд с капремонтом в 1998 году. Документы готовы.

99-88-543, Николь Чиговская

Продается видовая квартира общей площадью 120,8 кв.м. Дом с охраняемой территорией, подземным паркингом и детской площадкой во дворе. В квартире современный дизайнерский ремонт, камин, сауна. Квартира продается с мебелью и техникой. Место в паркинге.

99-88-543, Николь Чиговская

110 l Декабрь, 2014

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

16 800 000 руб.

14 900 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Троицкая пл., д. 1

1-07637

Б. Московская ул., д. 8, корп. 2

1-комн. кв. 52 кв.м на 5-м этаже 6-эт. знаменитого домакоммуны 1933 г.п. Квартира 2-сторонняя с великолепным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Троицкий мост, Дворцовую наб., Александровский парк. Двор ухожен, озеленен, есть парковка.

+7 (921) 956-40-54, Лазугина Римма Юльевна

740-70-40

21 000 000 руб.

56 900 000 руб.

www.itaka.ru

Ул. 3-я линия 1-й половины, д. 33

134317 4-комн. квартира 200 кв.м в прямой продаже с дизайнерским ремонтом, 3 с/у, сауна, квартира меблирована. 5 мин. ходьбы от м. "Владимирская", дом после реконструкции 2004 г. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор, достойные соседи.

1-14452

www.itaka.ru

Ул. Победы, д. 3

"Никитинская усадьба", Коломяги. Элитный клубный дом 2006 г.п. П.П. 15 мин. пеш. от метро "Пионерская". 4-комн современ VIP-кв. общ. пл. 175 кв.м жил. пл. 99,5 кв.м с очень качестенным и дорогим ремонтом, полностью мебелированная + парковочное место в подземном паркинге. Рядом 2 частных детских садика, спортивная и детская площадка возле дома. Рядом храм, мечеть, озеро и пруд, перинатально-кардиологический центр им. Алмазова.

1-16497 В ЖК «Столица Residence» предлагается 2-комн. кв. площадью 95 кв.м: две спальни 18+20 кв.м, кухня-гостиная 31 кв.м, просторный холл, раздельный с/у. Полукруглая лоджия-терраса 15 кв.м с панорамным остеклением. Парковка, паркинг, детская площадка.

+7 (921) 430-72-83, Виктория Владимировна

953-13-91, Ирина Борисовна

740-70-40

31 200 000 руб.

20 500 000 руб.

www.itaka.ru

Пр. Наставников, д. 45, корп. 1

1-12852 Продается 4-комн. квартира в доме 504 серии. Комнаты изолированы, в 2 комнатах произведен ремонт (окна ст/пакеты, пол - ламинат, стены выровнены, потолки натяжные), с/у раздельный. Квартира двусторонняя, окна выходят во двор и на улицу (пр. Наставников). Есть застекленная лоджия. Рядом КАД. Возможна продажа квартиры под коммерцию, в доме расположены коммерческие объекты - магазины, парикмахерские и др.

+7 (931) 298-75-58, Евгения Ильинична

www.itaka.ru

Ул. 1-я Утиная, д. 19

1-16125 В шаговой доступности от Шуваловских озер на закрытой охраняемой территории в таунхаусе шикарная трехэтажная квартира с мансардой. Общ.площадь 248 кв.м. Гараж на две машины, финская сауна, прихожая с винтовой лестницей. На втором этаже - кухня -столовая 32 кв.м , кабинет и с/у с душевой кабиной и биде. На третьем этаже - комната 37 кв.м с балконом, гардеробная и ванная комната с джакузи. Мансарда 57 кв.м. Отопление осуществляется собственным газовым котлом.

+7 (921) 936-33-97, Татьяна

740-70-40

5 290 000 руб.

19 999 000 руб.

www.itaka.ru

Декабрь, 2014 l

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Тбилисская ул.

Невский пр., д. 137 Хотите иметь в городе загородной дом? Это предложение для вас! 2-этажный коттедж на земле S=16,8 сот. Современный дизайн архитектуры этого дома не уступает домам архитекторов с мировым именем. Внутренняя отделка - классика с элементами модерна. Без лишней помпезности, но с высоким стилем. Здесь и модные бренды, и эксклюзивные вещи, и всегда почитаемый hand-made. В доме встроенная акустическая система, дизайнерская сантехника и свет. Бассейн (дл. 12 м) - с противотоком и гидромассажем. Общая пл. дома 627,8 кв.м, гостиная 54,5, кухня 43,9, 5 спален S от 35 до 50 кв.м, кабинет. Крытая парковка на 3 авто, отдельные постройки для охраны. www.kolomiagidom.ru

+7 (953) 370-53-61

280 000 000 руб.

Дом возведен компанией “Возрождение Санкт-Петербурга” в 2004 году. Проект завоевал множество золотых дипломов на российских и международных архитектурных фестивалях. Общая площадь 350кв.м включая гостиную 100 кв.м с большим стеклянным эркером, зависшим над Невским проспектом. Апартаменты занимают целое крыло третьего этажа. Дом оснащен общедомовой системой кондиционирования, системой видеонаблюдения, круглосуточной охраной и бесшумным панорамным лифтом Shindler. Три паркинг-места и кладовая комната в паркинге включены в стоимость!

+7 (921) 907-62-00

90 000 000 руб.

Невский пр., д. 137

Великолепная четырехкомнатная квартира общей площадью 200 кв.м в элитном доме "Невский проспект, 137”, возведенном компанией “Возрождение Санкт-Петербурга”. В гостиной 100 кв.м одна из стен выполнена в виде панорамного эркера с потрясающим видом на перспективу Невского проспекта, спальня 33 кв.м с примыкающим к ней личным санузлом 19 кв.м, две детские комнаты 18 и 15 кв.м. Два машино-места и кладовая 12, 5 кв.м в подземном паркинге включены в стоимость квартиры!

+7 (921) 907-62-00

Наб. Робеспьера, д. 4

Наб. Робеспьера, д. 12 Видовая 3-комнатная квартира в элитном жилом комплексе на 7-м этаже 9-этажного дома, с прекрасным видом на Таврический дворец. Круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдения, детская площадка, элитная школа «Альма Матер». Центральное кондиционирование. Полностью меблирована, вся бытовая техника, видеопроектор, домашний кинотеатр. Спортивный клуб, бассейн, Таврический сад 5 мин пешком. Комнаты: спальня 20 кв.м, спальня (кабинет) 18 кв.м, кухня-гостиная 40 кв.м. Парковочное место в паркинге.

50 000 000 руб.

74040 Просторная 2-комн. кв. в центре Петербурга, общая площадь 84 кв.м. Жилая площадь 70 кв.м. В квартире сделан современный качественный ремонт из дорогостоящих материалов, 2 санузла оборудованы европейской сантехникой. Элитный комплекс “Дом на Неве”. 6/8-этажного кирпично-монолитного дома. Здание расположено вблизи административных центров Правительства Петербурга и Ленинградской области. Рядом парк ансамбля Смольного, Таврический сад. Паркинг. 5 минут от м. "Чернышевская". Квартира-мечта!

+7 (921) 638-09-59

+7 (964) 377-55-77

574-98-78 www.anspb.ru

45 000 000 руб.

112 l Декабрь, 2014

21 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР Съезжинская ул., д. 36Б Предлагается в собственность отдельный кирпичный жилой дом. Здание расположено в закрытом дворе за ажурными металлическими воротами. 4 уровня (3 жилых, 1 подвальный). Общая площадь 253,4 кв.м. На верхнем уровне помимо комнат и санузла есть застекленная веранда, а также просторная открытая терраса. 6 комнат, кухня 23 кв.м. Евроремонт, авторский дизайн, все коммуникации, выделенная мощность 18 кВт.

903-19-26, Наталья

612-12-91

www.orion-property.ru

40 000 000 руб.

Б. Зеленина ул., д. 8, корп. 2

Квартира в центре Петроградского района с ремонтом по дизайнпроекту, полностью меблирована. С седьмого этажа открывается панорманый вид. В доме ( 2006 г. постройки) круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, подземный паркинг. Площадь квартиры 113,4 кв.м. просторная, светлая кухня-гостиная. Развитая инфраструктура, закрытый двор с детской площадкой. До ст.м. "Чкаловская" 50 метров.

905-44-55, Лилия

Комендантский пр., д. 23

69667 Предлагается к приобретению светлая, уютная, двусторонняя 3-комн. кв. в Приморском районе. Дом кирпичный 2000 г.п. Развитая инфраструктура, видеонаблюдение, консьерж. Квартира S=126 кв.м расположена на 10-м этаже14-этажного дома. S=комнат 38,8+25,7+18,9 кв.м. В квартире произведен качественный ремонт. Остекление деревянными стеклопакетами (по финской технологии). Пол - паркетная доска, межкомнатные двери натуральное дерево.

+7 (921) 918-09-49, Макрова Дина

Лиговский пр., д. 44

29 500 000 руб.

1-16864 Продается трехкомнатная квартирa в историческом центре Санкт-Петербурга, дом является памятником архитектуры. Находится рядом с ТК "Галерея", 5 минут пешком от ст. метро "Площадь Восстания". Развита инфраструктура, рядом школа и детский садик. Хорошее состояние, косметический ремонт, пол - паркет, в ванной кафель, сантехника новая, в коридоре встроенный шкаф-купе, стеклопакеты. Лифт есть. Более 3 лет в собственности.

+7 (953) 158-96-22, Оксана

333-07-70

740-70-40

13 720 000 руб.

7 100 000 руб.

www.anspb.ru

www.itaka.ru

Декабрь, 2014 l

113

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР 74657

Бухарестская ул., д. 118, корп. 3

В прямой продаже отличная 3-комнатная квартира площадью 95 кв.м в кирпичном ЖК «Респект» 2006 г.п. В квартире выполнен высококачественный ремонт. Жилая площадь 60 кв.м, просторная кухня 14 кв.м со встроенной техникой. Большие комнаты правильной формы. Закрытый двор, в пешей доступности парковая зона, школы и детские сады. Более 3 лет в собственности. Торопитесь попасть на просмотр первыми!

+7 (950) 030-79-84, Марина Николаевна

612-73-73 www.anspb.ru

11 060 000 руб.

Ул. Орджоникидзе, д. 59, корп. 2 Предлагается в собственность квартира с панорамным видом 58 кв.м, оформленная мастерами-реставраторами Государственного музея Эрмитаж с использованием материалов и оборудования ведущих фирм Италии и Германии (Версаче, Александрия, Gorenje и др.). Квартира расположена на 11-м этаже кирпично-монолитного дома 2012 года постройки в ЖК "Южная звезда". Евродвушка, кухня-столовая – 19,2 кв.м, комната 24,3 кв.м, 2 с/у, гардеробная 3 кв.м.

903-19-26, Наталья

612-12-91

www.orion-property.ru

7 600 000 руб.

Ул. Типанова, д. 29, корп. 1

Продается трехуровневый пентхаус по адресу ул. Типанова, д. 29, корп. 1 (пересечение с пр. Космонавтов, жилой комплекс «Доминанта»). 25-й (последний) этаж "башни". Площадь первого этажа – 165 кв.м, второго – 28,2 кв.м. Третий уровень – обзорный, расположен по периметру гостиной первого этажа. Авторский дизайн-проект, камин, два санузла.«Умный дом». Системы вентиляции и кондиционирования, а также электрика выполнены по индивидуальным проектам. Все строительные материалы и материалы для внутренней отделки очень высокого качества, экологичны. Сайт первая-башня.рф

114 l Декабрь, 2014

932-36-60 Договорная

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

Yникальный объект! Мансардная квартира 275.4 кв.м. 6/6, лифт, отличная парадная # мрамор, кованные перила, охрана, вид на Казанский Собор и Храм Спаса#на Крови, свое парковочное место. 89533451308

83 500 000 руб.

T. (812)322#5200 Светобаченко И.П.

Tаврическая ул.

Двусторонняя квартира в знаменитом Tолстовском доме. Высокие потолки 3,3 м, широкие окна, современная планировка и банный комплекс с сауной. Парковка в закрытом, охраняемом дворе. Два выезда # на ул.Рубинштейна и наб. Фонтанку. Метраж 188 кв.м. Подробнее: http://clck.ru/9Ewj7 T. 95#85#234 Алиса

Квартира с видом на Tаврический сад. Высокий потолок, пол из мрамора, действующий антикварный камин. Роскошная спальня, гардеробная 9 м2, Кухня#столовая 36 м2. Ванная с окном 13,5 м2 с джакузи и душ. кабиной. В Цену входит встроенная мебель и оборудование! Выделенные места для парковки. Элитный дом. T. 8#921#313#67#94, 957#96#57, www.anspb.ru

52 200 000 руб.

№009

Yлица Рубинштейна, 15#17

Петровская наб.

2х уровневый Пентхаус 185 м2 4 комнаты. Панорамный вид на город (360 градусов) . Кухня#столовая. Разноэтажный жилой комплекс «Серебряные зеркала» имеет, без сомнения, великолепные панорамные виды из окон. На территории жилого комплекса функционирует теплый охраняемый подземный паркинг. T. 676#57#77, 8#911#207#18#98 ,www.anspb.ru

4#комнатная квартира общ. пл. 126 кв.м в историческом центре Петербурга. Панорамный вид на Дворцовую наб., Летний сад и наб. Кутузова. 6/6 этаж. Продается после ремонта.

38 000 000 руб.

№578325

Дивенская ул.

T. 8#911#835#10#92 "Консалт#проект"

Смольный пр., 6

Амбициозная квартира 229м2 в новом ЖК «Резиденция на Суворовс# ком». Изюминка квартиры # просторный зал 39 м2 с выходом на застекленную лоджию 16м, где, по существующему дизайн#проекту, разбит зимний сад с зоной отдыха. 2 парковочных места. Подробнее по ссылке: https://clck.ru/9Ld7d T. 95#85#234

Дом построен в 1901#1903 гг акад. арх А.Ф. Красовским. Эксклюзивная 2#уровн. кв. с потолками до 5.6м., после реконструкции 2012, с панорамными окнами, выходящими на Смольный пр. с террасами, с видом на Неву. Квартира под чистовую отделку, S=249кв.м., покупателю бонус # дизайн проект T. 9668823, +79219668823, 9668823@mail.ru Александр Бугаев

116

l Декабрь, 2014

38 000 000 руб.

№016

Кирочная ул., 64

65 000 000 руб.

№513876

Амбициозная квартира с высокими потолками 3,55 м, широкими оконными проемами и захватывающим видом на водную гладь р.Фонтанки в знаменитом Tолстовском доме. Без отделки. Инженерия заменена Закрытая парковка. 2 выезда. Метраж 282 кв.м. Подробнее по ссылке: http://clck.ru/9EwjH T. 95#85#234

49 500 000 руб.

№73406

Мал. Конюшенная ул., 7

№008

Наб. р. Фонтанки, 54

105 000 000 руб.

38 000 000 руб.

№00002

Шикарная видовая квартира в элитном жилом комплексе `Дом у моря`, распол. на Крестовском острове. Квартира площадью 175 кв.м. с панорамными окнами и Великолепным видом на Гребной канал, яхт#клуб, Среднюю Невку. На территории комплекса есть все необходимое для комфортного проживания. T. 8#911#908#53#54, 321#18#18, www.anspb.ru

№64066

Мартынова наб.

37 850 000 руб.

Кораблестроителей ул.

5 к. кв. общ. пл.: 226 м2 кухня+ гостиная 52 м2 3 спальни, 3 СY, дизайн#проект, джакузи/сауна, вход # парадный, машино/место в закрытом дворе. Yстановлена Система умный дом, угольная очистка воды

Шикарная 4 к.кв. 150 кв.м. в ЖК Морской фасад с чудесный ночным видом, 3#х сторонняя. Авторский дизайн#ремонт: архитектор Сергей Tелевной и дизайнер Александра Головко. 3 гардеробных комнаты, 3 СY (спа#ванна с гидромассажем, душевая), 2 лоджии с панорамным остеклением. Док. гот. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

T. (961)803#8732 "частное"

35 000 000 руб.

№572592

Tаврическая ул., 35

Tверская ул., 20

3#к. кв. 176 кв.м, 2/6 эт. в центре Петербурга, вид на Суворовский. Авторский дизайн, кабинет, камин, большая ванная с джакузи и турецкой баней, 3 с/у, отдельная сауна, большая кухня#гостиная. В парадной 10 квартир, охрана, парковка. Продажа от собственника

4#комн. кв. с видом на Смольный собор. S=181 кв.м. H=3,6 м. 3#й эт., 6#эт. кирп. дома. Парковка. Камин, сауна, джакузи, 2 С/Y, кондиционе# ры. Детская. 2 спальни, большая кухня и гостиная, гардероб. Балкон. Кухня со встр. быт. техн. Бойлер, подогрев полов, Интернет, 2 тел. линии, лифт. Сигнал. Видеонабл. С техн. и мебелью. T. 973#92#16 ООО"Стандарт"

T. +7#921#419#88#22 "ИП Tрушковский"

27 500 000 руб.

№00001

Суворовский, 38

Каменноостровский проспект, 54/31

Двусторонняя квартира площадью 77,0 кв.м в. Вид на р. Фонтанки. Парадный вход. Парковка в закрытом дворе. Подходит для коммерции! Расположена на 1#м этаже. Два удобных выезда #на ул.Рубинштейна и наб. Фонтанку. Используется под офис. Подробнее http://clck.ru/9EwWQ T. 95#85#234

Tихая двусторонняя квартира с высокими потолками 3,5 м, изящной лепниной, широким эркером на 3 окна и камином. Отделка сделана в разное время, одна из комнат в 2014 году. Yдобная планировка. Метраж 161 кв.м. Два выезда из двора. Подробнее: http://clck.ru/9Fdx7

23 000 000 руб.

№010

Yлица Рубинштейна, 15#17

T. 95#85#234

Робеспьера наб, 12

Элитная 2#х уровневая квартира, с эксклюзивным ремонтом, камин, сауна, кухня#столовая, 2 тел. линии, интернет, полы с подогревом. Отлично подойдет под мини#отель. В подъезде # консьерж.

Продается просторная 2ккв в историческом центре Петербурга общая пл. 84квм. Элитный комплекс ''Дом на Неве''. 6/8 эт. Здание расположено вблизи административных центров Правительства Петербурга и Ленинградской области. Рядом парк ансамбля Смольного, Tаврический сад. Паркинг. Квартира#мечта !!! T. 8#921#638#09#59 , 574#98#78, www.anspb.ru

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

21 900 000 руб.

№109761

Каменноостровский пр.

36 000 000 руб.

29 000 000 руб.

27 500 000 руб.

№180851

37 500 000 руб.

№00002

Двухуровневая квартира 133 м2 с дизайнерской отделкой, высокими потолками 4,95м и роскошным видом на Марсово поле, Михайловский сад и Спас на Крови. Камин, сауна, согласованная перепланировка. Парковка в охраняемом дворе. Сигнализация. TОРГ Подробнее по ссылке: http://clck.ru/9HHmi T. 95#85#234

22 057 000 руб.

№012

3к. кв. в центре города, в шаговой доступности от м. «Спортивная», вид из окна на Владимирский Собор и СКК «Юбилейный», рядом спорт. стадион «Петровский». Чистый и светлый подъезд, новый лифт, домофон. Квартира с дорогим ремонтом и мебелью в старинном стиле под заказ из США и Италии. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

21 500 000 руб.

№74040

Аптекарский пер, 4

№184239

Tалалихина пер.

№014

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Декабрь, 2014 l

117

20 000 000 руб.

Пестеля ул., 1

Великолепная 4#комн. квартира с окнами в сквер. Общая площадь 165 кв.м, жилая 84 кв. м, кухня 21 кв. м. Авторский дизайн, 2 санузла, автономная система климат#контроля, три большие гардеробные, две изразцовые печи, прекрасно оборудованная кухня#гостиная. Прямая продажа. Собственность более 3#х лет. T. 8#911#118#50#30, 345#06#80, www.anspb.ru

Продается 2 к. кв. общ. пл.: 70 кв.м. этаж/этажность: 2/4, Замечатель# ная квартира в центре Санкт#Петербурга, с видом на Летний сад, Инженерный замок, Спас#на#Крови.

18 100 000 руб.

№68912

Введенская ул.

T. 946#79#38 Воронин Д.П. "Воронин и К"

Караванная ул.

Tихая светлая квартира в клубном ЖК ''На Шпалерной''. Предчистовая отделка. Дом 2000 г. на 54 квартиры, свежий ремонт фасада 2014 г. Кухня#гостиная 34 кв.м.с балконом. Tихие спальни. Две квартиры на этаже. Закрытый двор, парковка. Метраж 115,4 кв.м. Ссылка: http:// goo.gl/flJYJm T. 95#85#234

3 ккв в Центр р#не. м. ГостДвор 5 мп. ОTЛ СОСT!С МЕБ и TЕХН! 5/5 эт. СФ, S 127.3/10,5/87.1 Sком 25.7/47.5/13.9 (с учетом встр меб), h 2,96 м, односторонняя, два с/у, окна в зел двор, два кондиционера два входа. Парадные с Невского пр и со двора, Лиф. Tихий красивый двор.16200 тыс. руб ПП 89533717764 T. 325#17#17,www.anspb.ru

17 310 000 руб.

№007

Шпалерная улица, 42

Большой пр.

Продается 3#х комнатная квартира с хорошим ремонтом, площадь квартиры 100,1/46,4 кв.м, кухня 31,2 кв.м, центральные отопление, водоснабжение, дом построен в 1836 году, капремонт 1970 г., закрытый зеленый двор, паркинг во дворе, видеонаблюдение, собственность более 3#х лет, ПП. T. 8#981#815#76#52, 325#17#17,www.anspb.ru

3 к.кв. в классич. сталинском доме на Большом пр. В. О. 3 этаж 5 этажного дома 1955 г. п. Окна выходят на Большой пр., комнаты и окна кухни выходят в закрытый двор. Хор. пл#ка: большая прихожая 15 кв.м., кухня 12 кв. м., комнаты 18+17+17 кв. м., об. пл. 85, 6 кв. м.

16 000 000 руб.

№71199

Столярный пер.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Кавалергардская ул., 5

Отличная фасадная 2#х к.кв. в доме с кап. ремонтом в историческом центре города. Общая площадь 68 кв. м, кухня 10 кв.м, 4/5#ти этажного дома. Панорамный вид на Фонтанку, Цирк и Инженерный замок.

Продается 3 к. кв. общ. пл.:116 кв.м. пл. комн.: 26+25+16 кухня: 25 кв. м. этажность:4/5 дизайнерский ремонт, джакузи (звездное небо), сауна, камин, мебель и бытовая техника, дост. соседи, Tаврический парк, музеи, двухст#я

T. 8#921#317#26#45, 380#14#80

118

l Декабрь, 2014

15 700 000 руб.

№00018

Наб. Фонтанки, 28

T. 333#39#99 Сатюков М.С.

18 500 000 руб.

17 900 000 руб.

16 200 000 руб.

№456536

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

№74260

Продается 5#ти комн. квартира.S общ=189,4(22,9+39,6+17,9+ 21,7+26) этаж#4. Старый фонд. Кирпичный. Вход парадный с улицы. Окна на улицу и во двор. Парковка. Окна#стеклопакеты. Перекрытия # металлические балки. Пол#бетонная стяжка, снесены перекрытия, свободная планировка, балкона нет. Tребуется ремонт. T. 676#57#77, 8#921#773#57#02,www.anspb.ru

16 000 000 руб.

№183254

В историческом центре Санкт# Петербурга с отличным ремонтом, пятикомнатная квартира Общая площадь 165 кв.м, кухня площадью 16.2 кв. м. В пяти минутах от метро площадь Восстания. Прямая продажа. Рядом вся инфраструктура комфортной европейской жизни.

15 700 000 руб.

№550854

7 линия В.О.

№10215

Мытнинская ул.

№61534

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 83117552837 Пухова Н.В.

Большой проспект В.О., 62

Хорошая 2#сторонняя квартира в историческом центре, с балконом, лифт, капрем. 1981 г., Sобщ=78 кв.м, Sкухни=12 кв.м, 3/5 эт.; рядом Казанский собор, Банковский мостик, вход # хор. двор, чистейшая парадная, П.П., метро # 5 мин. пешком.

Светлая, тихая квартира 137 м2 с обилием окон в элегантном доме с ухоженным фасадом и парадным входом. Расположение несущей стены, позволяет создать кухню 36 м2 с тремя окнами и камином. Закрытый двор. Парковка. Частичный ремонт. Подробнее по ссылке: http://goo.gl/ALbFiQ T. 95#85#234

T. 908#51#88, 380#14#80

14 000 000 руб.

№00004

Наб. Канала Грибоедова, 27

Робеспьера наб. 28

Просторная 4 к.кв. в центре СПб. Вход со двора, 2#х сторонняя: окна выходят в 2 больших, закрытых отремонтированных двора. Дом построен в 1880 году по проекту известного архитектора Э. В. Гольдберга, в 1969 г. был кап. ремонт с заменой перекрытий. Площадь кв#ры 126 кв.м., 2 этаж. ПП. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Двухэтажная 3 к. кв. с видом на Неву, 1 эт.: прихожая, гостиная, спальня, С/Y, 2 эт.: кухня#столовая, сауна, С/Y, гардеробная. В квартире наборный дубовый паркет, сделан отличный ремонт. Кап. ремонт дома 1989 г. Двор закрывается, парковка во дворе.

13 650 000 руб.

№180128

Невский пр.

T. 8#962#706#94#83, 321#18#18, www.anspb.ru

Большой Казачий пер.

3#комнатная кв. Sобщ=108 кв.м в центре, рядом с 3 станциями метро. Вход парадный, окна на 2 стороны, балкон на Коломенскую. 2 действующих камина. Кух. мебель со столешницей из натурального камня.

квартира, требующая ремонта, продается по программе расселения. большая кухня 20, 6, раздельный с/у, большая ванная комната(ванна поперек), две большие и глубокие кладовые с антресолью, высокие потолки, пол не плохо сохранившийся паркет.

T. 8#921#744#02#35, 380#14#80

12 900 000 руб.

№00015

Yл. Коломенская, 27

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Невский пр.

в центре города 3#х комн. квартира пл. 104 кв.м, кухня 14 кв. м, 2/ 4 этаж, СФК, изолированные комнаты, хороший ремонт, охраняемая стоянка во дворе.

Вам необходима тишина и деловая атмосфера на Невском проспекте? На 3 этаже 4#х этажного дома с кап. ремонтом 4#х комн. квартира S=119 кв.м, кухня # 17.7, комн.: 17+(20+11)+10 кв. м, прихожая 10 кв. м, h=3.6. Закрытый, просторный зеленый двор, ПАРКОВКА, 3 линии метрополитена. Возможно под коммерцию. T. 8#921#449#34#20, 612#73#73, www.anspb.ru

T. 8#911#201#49#14, 325#65#55, www.anspb.ru

12 400 000 руб.

№64182

Полтавская ул.

15 000 000 руб.

13 700 000 руб.

13 000 000 руб.

№015

15 300 000 руб.

№5944

5 к. кв. 5/6 эт. общ. пл.: 137.3 кв.м. пл. комн.: 11.9+14.4+10.9+12.0+26.0 Комнаты изол., кухня#столовая 19.5 кв. м, просторный холл 32 кв. м), с/узел 9 кв. м (с окном). Отл. паркет. Камин. ПП. М. Пл. Восстания

12 450 000 руб.

№184614

3#х комн. квартира общ. пл. 105 кв.м. жил. 51 этаж 5/13 Предлагается к продаже шикарная квартира с дизайнерской планировкой, евроремонтом. Полностью оборудована современной техникой, мебелью, гардеробными, гидромассажной ванной. Застекленная лоджия. В доме видеонаблюдение, паркинг. Возможен торг. T. 434#10#88 942#98#42, 943#19#67 www.anspb.ru

12 000 000 руб.

№61324

Греческий пр. 12

№65226

Железноводская ул.

№593393

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Декабрь, 2014 l

119

T. 911#29#21, 380#14#80

12 000 000 руб.

T. 346#52#29, 8#921#344#04#73, 8#901#302#28#27

Лиговский проспект, 123

ПП, более 3х лет, метро#10мин пешком, 4#х ком. квартира, кухня#гостиная#22кв.м. 3 дет. сада, 3 школы, поликлиники, гипермаркет `Лайм. Охрана, выделенный интернет. Tихий зеленый, большой двор с детской игровой площ., встроенные кухня и мебель. До м. Петроградская 10 мин пешком. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Квартира бизнес#класса в новом доме в историческом центре города. Собственность. Подземный паркинг. Закрытая территория, комфортная, современная планировка, панорамное остеклением. Развитая инфраструктура: магазины, детские сады и школы.

11 250 000 руб.

№22852

Большая Монетная ул.

T. 8(921)945#26#37

Tверская ул.

Элитный ЖК ''Монблан'' # проект, не имеющий аналогов в Петербурге. Полностью отвечает техническим требованиям и высоким запросам будущих жильцов. Апартаменты площадью от 66 до 153 кв.м., на различных этажах. Возможна продажа апартаментов под офис, с террасой от 78 до 124 кв.м T. 948#35#89, Анна

2 к.кв. в сталинском доме. Дом расположен в историческом центре СПб: рядом Tаврический сад, Смольный собор, музей Суворова и `Вселенная воды`. Вход с улицы, окна выходят в зеленый двор. Об. пл. 52 кв.м., комнаты 21+16 кв. м., СY 6 кв. м. с джакузи. Интересная планировка. Отл. сост! T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

догов.

№7167

Б. Сампсониевский, д. 4#6

Яблочкова ул.

Продается 3 к. кв., общ. пл.: 102.1 кв.м. пл. комн.: 18+20.2+29 кухня: 10 кв. м. этаж/этажность: 4/6. Зкрытый двор с парковкой, отличное состояние, окна и вход # улица. Вера.

В историческом центре Санкт#Петербурга вблизи Петропавловской крепости и стрелки ВО, квартира общ. пл. 104,6 кв.м в хорошем состоянии, на 2#ом этаже с эркером, окна # стеклопакеты выходят на юг, имеется 2 входа, с/у раздельный. Прямая продажа, более 3#х лет. Метро ''Спортивная'' # 3 мин. ходьбы. T. 994#31#91, www.anspb.ru

T. (812)336#9777 Борисовская В.Е.

9 860 000 руб.

№439136

Некрасова ул., 33

Невский пр., 156

Двухсторонняя квартира в хорошем состоянии. Новая кровля 2012 года, окна стеклопакеты, паркет. Очень тихо. Двор чистый. ухоженный, зелень шлагбаум, паркинг, место закреплено. Дружные соседи. Квартира с мебелью. Прямая продажа. В историческом центре города. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

3х#комнатная двухсторонняя квартира в тихом дворе на Невском проспекте. Дом в стиле модерн 1912 г. п. Две красивые печи, лепнина, кухня#столовая. Sобщ. 87 кв.м. Первая продажа. Настоящее родовое гнездо.

120

l Декабрь, 2014

9 600 000 руб.

№182148

Марата ул.

T. 8#921#754#76#18 , 380#14#80

11 600 000 руб.

10 875 000 руб.

№018

4 к. кв. расположена в историческом районе СПб, 5мин. от м. Спортивная, общая площадь 111,7 кв.м., кухня 10,5 кв. м., высота потолков 3,3 м, 5/7 этаж, в шаговой доступности скверы, парковка во дворе.

9 900 000 руб.

№182837

Yютная 2#сторонняя квартира в престижном доме на углу с Невским пр. Sобщ. 57,2 кв.м. 5/5эт. Лифт. К.Р.1973г. H=3,5 м. Качественный дизайнерский ремонт. В цену входит вся мебель и бытовая техника, 1 парковочное место в закрытом охраняемом дворе.

9 800 000 руб.

№61496

Нестерова пер.

№00017

Yл. Пушкинская, 2

№69274

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

9 000 000 руб.

Крюкова канала наб.

2 комн. квартира 46 кв.м., жилая 21 кв.м., кухня 13 кв.м. Квартира с евроремонтом, мебелью и техникой в центре города. С/у совмещён# ный, вход со двора.

5ккв в Адмиралтейском районе, м. Садовая#15 мп СФК, S 95 / 9,3 / 61,3. 1/5 этаж (есть высокий подвал). Год постройки 1864г., год кап. ремонта 1964. Перекрытия железобетонные, горячее водоснабжение центральное. Tрехсторонняя, с/у раздельный, треб косметический ремонт. 8000 руб. 89046023464 Мария. T. 325#17#17,www.anspb.ru

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

8 200 000 руб.

№180963

Восстания ул.

Канала Адмиралтейского наб.

4к. кв.#изолированные комнаты. 2х сторонняя. 1ый двор. Бельэтаж. Душ. кабина на кухне. Решетки. Tреб. ремонт. Есть цокольный этаж. Центр. Возможно комм. использование.

Yникальное предл. в сердце Петербурга. Все комнаты изолир., кухня 11 м.кв., разд. с/у, полноц. ванная 4,3 м.кв. Перекрытия ж/б, кап. ремонт 1962 г., современный лифт. Парадный вход с наб., напротив Новая Голландия. В доме ясли, соседнее здание школа. Соб#ть более 3#х лет. T. 8#931#227#66#61, 321#18#18, www.anspb.ru

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

7 950 000 руб.

№184308

Литейный пр.

11 Красноармейская ул., 12

Квартира в Центральном р#не Санкт#Петербурга, двусторонняя, в хорошем состоянии, ремонт, паркет, кафель, СYР, встроенные шкафы, тихое место, до метро пл. Восстания 10 мин. Менее 3 лет. РОНО, ВП.

Yютная 3х#комнатная квартира на 3м этаже в доме после кап. ремонта. Sобщ=70 кв.м, комнаты 24+10+13, кухня 10 кв.м., 2х#сторонняя, вход с улицы, качественный ремонт.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

7 400 000 руб.

№183714

4 Советская ул.

T. 931#08#07 , 380#14#80

Гражданский пр.

Общая площадь 112.9м. кв.+ 57, 2 кв м Лоджия застеклена, на полу плитка, стены обшиты панелями. Есть этажерка для хранения. В стоимость входят два машиноместа на первом этаже крытого паркинга, расположенного во дворе дома. В подъезде круглосуточный консъерж.

пл.142.8 м. кв. Коридор 3.59 м. кв. Холл 36.3 м. кв. Зал 23.7 м. кв. Кухня 19.7 м. кв. Детская 18.0 м. кв. Кабинет 17.4 м. кв. Лоджия 4.0 м. кв. Спальня 18.1. м. кв. В стоимость входят два машиноместа на первом этаже крытого паркинга, расположенного во дворе дома.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

30 000 000 руб.

№177298

Ланское шос.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

8 300 000 руб.

8 000 000 руб.

7 500 000 руб.

№74393

8 800 000 руб.

№611049

Предлагается к продаже прекрасная квартира на ул. Жуковского об. площ. 81,3 кв.м. Метраж комнат: (22+16.4)+15,8, кухни 7,4. Квартира двусторонняя. 4/5 эт. Высокие потолки и большие окна делают ее светлой и создают атмосферу большого пространства. Два входа в квартиру. В собственности более 3 лет. T. 8#911#025#26#77, 612#73#73, www.anspb.ru

7 100 000 руб.

№00016

Жилой комплекс `Классика`. Переуступка прав по предварительному Договору. Расходы на переоформление включены в цену. На этаже 5 квартир. В продаже есть парковочные места в подземном паркинге, цена # 1740 т. р. В комплексе планируется свой детский сад. Возможен торг. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

23 600 000 руб.

№177296

Жуковского ул, 26

№139368

Глухая Зеленина ул.

№61126

Центральные, Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Декабрь, 2014 l

121

Видовая двухуровневая 4#комн. квартира с мезонином. Sобщ=100 кв.м. Кирпичный дом 2004 г.п., 22#23/23 этаж. Кухня 22 кв.м. Камин. Продается со встроенной мебелью и техникой.

Просторная 3ккв двухсторонняя квартира, в центре СПб, в элитном Ж/К ''Platinum''. Sобщ=95м2, 8/12 этаж. Yдобная планировка, 2СY,развитая инфраструктура, прекрасный вид из окна, подземный паркинг. Собственность, отделка предчистовая.

T. 380#14#80, 8#921#649#92#39

10 800 000 руб.

T. +7(921)9602390, Кирилл, Л6283

Сампсониевский Бол. пр., 80

Видовая 2 к.кв. 72 кв.м. Сделан качеств. ремонт, кухня со встроенной быт. техникой `Bosh`, итальянская мебель, камин, кондиционер. 2 с/у 3, 2 и 3, 8 кв. м., в одном ванна джакузи, во втором душевая кабина. 2 застекл. балкона(3, 6 и 3, 8), коридор 14, кухня 12, комнаты изолир. 24 и 14. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Продается 4 к. кв. общ. пл.: 99.8 кв.м. кухня: 12.6 кв. м. этаж/этажность: 2/5 Большой Сампсониевский пр., 80 Архитектор: Мачерет А. Я. Год постройки: 1953Стиль: Сталинский неоклассицизм

10 300 000 руб.

№182573

Есенина ул.

T. 380#30#01 Максимова Е.Н.

Богатырский пр.

Элитный жилой комплекс ''Новая скандинавия''. 2#х комнатная квартира, пл. 76 кв.м. на 3/5 эт., кирпичного дома. В квартире сделан качественный ремонт. Продается с мебелью и встроенной техникой. Благоустроенная охраняемая территория с набережной и местами для отдыха. T. 8#911#908#53#54, 321#18#18, www.anspb.ru

2#х ком. квартира в отличном состоянии, качественный ремонт, комбинация кафеля и ламината, современная сантехника и кухня, в собственности более 3 лет, квартира в одних руках с момента сдачи дома. Общ. площадь 67 кв.м, комнаты 14,1+22,2, кухня 11, прихожая 15, h потолка 2,8 3/16 эт., 2009 г. п. T. 8#921#915#69#48, 612#73#73, www.anspb.ru

8 700 000 руб.

№65579

Береговая ул.

Просвещения пр.

ПП, отл. состояние, дорогой ремонт, встр. техника, дубовый паркет + ламинат, видеонаблюдение (подъезд, лифт, кв#ра), застекл. лоджия, собственность более 3 л.

3#х комн. кв с отличным ремонтом в доме 1989 года постройки. Парадная чистая, консьерж. Возможна ипотека.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

122

l Декабрь, 2014

6 800 000 руб.

№184789

Ильюшина ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

10 700 000 руб.

10 200 000 руб.

№4739

Свердловская наб.

№00006

Пр. Просвещения, 33

15 500 000 руб.

№575335

Самобытная квартира с качественной отделкой в малоэтажном ЖК с закрытой территорией. Особую атмосферу создают зал 50м2 с камином, широкие оконные проемы и высокие потолки. Tрехсторонняя квартира 162,5 м2 имеет присоединенную мансарду 40 м2 Подробнее по ссылке: https://clck.ru/9LLK2 T. 95#85#234

7 990 000 руб.

№71757

Элитная квартира 130м в новом кирп. 16#этажном доме. Панорамный вид, превосходный ремонт, качественная отделка. Окна на 3 стороны. Комнаты 28, 22 и 20м, изолированные. Кухня с открытым холлом # 47м. 2 санузла, полы с подогревом. Имеется балкон,12 этаж. Встроенная кухня из массива, бытовая техника и итальянская мебель входят в цену. Недалеко парк Сосновка.ПП, в собств. более 3 лет. 17 000 000 руб. T. +7#911#290#67#50

6 300 000 руб.

№181360

Парашютная ул., 15

№00001

Манчестерская,10

№017

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

4 650 000 руб.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Художников пр.

2 комн. квартира 43 кв.м., жилая 27 кв.м., кухня 5,5 кв.м. Собств. более 3лет. Смежные. Кап. ремонт 2014г. Чистая. СYР. Чистая парадная. Окна в зеленый тихий двор. ВП.

1 к.кв. общей площ. 34 кв.м., комната 17 кв.м., кухня 8 кв.м. Хорошее состояние, стеклопакеты, балкон, кухня7, 6 кв.м, подходит под ипотеку. ВП подобрана.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

4 650 000 руб.

№184901

Покрышева ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Заневский пр., 32 к.3

6 к.квартира пл. 190/98.2 кв.м, 2/4 этаж, качественно реализованный эксклюзивный проект, подчеркивающий статус владельца, использова# ны современные высококачественные материалы, квартира оборудована бытовой техникой от ведущих производителей, роскошный двор, до Невы 100 м. T. 434#10#88, 8#911#783#70#98 www.anspb.ru

Продается 5 комн 2#х ур квартира общ. пл.: 140 кв.м. пл. комн.: 30+17+15.5+11+18.5 кухня: 11.5 кв. м. 15/16#этажи выполнен ремонт хорошего уровня панорамный вид на город

25 000 000 руб.

№608248

Октябрьская наб.

T. (812)322#5200 Новикова А.С.

Большевиков пр., 11

Кирпичный дом 2009 г. п. Просторная 2#х комнатная квартира площ. 79 кв.м. с большим холлом. Сделан качественный ремонт. Квартира оборудована современной техникой. Продается с мебелью. Необычайно стильно, уютно, комфортно. Заезжай и живи !!!

Квартира Евро стандарт, двухсторонняя. Итальянская кухня#гостиная со встроенной техникой элитных производителей, Дубовые двери, подоконники и пол (подогрев). Совщенный сан#узел со встроенной сушилкой и стир.м Mille, Закрытый двор, видеонаблюдение.Отдельно продается место в паркинге. T. 8(921)405#50#00

T. 8#911#908#53#54, 321#18#18, www.anspb.ru

12 300 000 руб.

№68626

Молдагуловой ул.

Цимбалина ул.

Квартира с хорошим свежим ремонтом, уютная, светлая, двухстор. Встрооенная, современ. кухня. В ванной комнате поставлена душ кабинка и сделан пол с подогревом. Между квартирами есть тамбур #коридор (просторный)на 2 квартиры. Спокойный. зеленый район с хорошей развитой инфрастр. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Продаётся 3#к квартира 68 м на 5 этаже 9#этажного панельного дома м. Елизаровская 10 мин. пеш.

6 400 000 руб.

№181125

Маршала Блюхера пр.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

4 650 000 руб.

3 500 000 руб.

25 000 000 руб.

№183727

T. 8#965#044#72#12, 321#18#18, www.anspb.ru

№596674

3 комн. квартира 54,4 кв.м., комнаты (10,1+(17,3+9,9)) кв.м., кухня 7,2 кв.м., балкон. 5 этаж 5#эт. дома. ВП# две квартиры с доплатой, более 3#х лет.

10 900 000 руб.

№019

Yютная, светлая квартира в кирпичном доме с интересной планировкой в европейском стиле, окна # тихий зеленый двор, приятные соседи, чистая парадная, домофон. Новая газовая колонка, ухоженный паркет. В собственности более 3 лет. Прямая продажа.

6 200 000 руб.

№183495

Верности ул.

№71165

Лесной пр.

№26853

Северные, Восточные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Декабрь, 2014 l

123

Бухарестская ул.,118 кор.3

Продается 5 к. кв. общ. пл.: 110 кв.м. пл. комн.: 9+11+22+18+15 кух# ня: 10 кв. м. дом памятник, м. Электросила 5 мин пешком. есть торг, дом ухожен, чистый подьезд, во дворе д/ площадка. этаж/этажность: 2/6

СРОЧНО! В прямой продаже отличная 3#х к. квартира, 7/16 эт., общ.S=95 кв.м, комнаты: 18,8+17,6+23,3 кухня 13,6 кв. м, коридор 15,8 кв. м. Индивидуальный проект кирпичного дома 2006 г. п. Евроремонт, в прихожей отделка из итальянского керамогранита. Кухня со встроенной техникой. Более 3 лет в соб#ти. T. 8#950#030#79#84, 612#73#73, www.anspb.ru

T. (905)207#4616 Богданова T.П. "ГК Кредо Приорат"

11 600 000 руб.

№578164

Московский пр., 147

Петергофское шос.

Продается 3 к. кв. общ. пл.: 91 кв.м. пл. комн.: 25.6+15.4+15.1 кухня: 13 кв. м., этаж 2/15евро, мебель и быт. техн. остаются. Комфорт#к# ласс, закрытая территория, парковка, видеон#ие, детсад, гимназия, бассейн, парк, залив

ЖК `Балтийская жемчужина`, 3х к. квартира площадью 93 м. Новые стеклопакеты, батареи, тёплый пол на лоджии и в ванной, натяжные потолки, в детской, гардеробной и на кухне пробковый пол, гостиная и спальня # паркет, в прихожей итальянский кафель. Квартира в прямой продаже. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

T. 333#39#99 Сатюков М.С.

10 700 000 руб.

№588099

Рихарда Зорге ул., 4 к.2

Стачек пр., 168

Новый жилой комплекс `Космос` в Московском районе напротив Парка Победы. Yльтрасовременная архитектура, панорамное остекление окон и лоджий. Дом оснащен скоростными лифтами, системой противопо# жарной безопасности и охраной. Подземный двухуровневый паркинг.

Yютная 3ккв в современном районе Петербурга. Общая пл. 79 квм. 4 этаж, Сталинский дом. Yдобное расположение комнат жилая пл. 48,2 квм. Вблизи метро и выезды на КАД и ЗСД. Всегда удобно добираться, как в центр, так и до Стрельны, Петергофа. Звоните, Вам обязательно понравиться. Tорг уместен. T. 8#981#862#30#07, 574#98#78 www.anspb.ru

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

9 050 000 руб.

№181216

Юрия Гагарина пр.

Стачек пр.

Отличная квартира на 5/5 этажного сталинского дома. Общая площадь 78.6 кв.м, 3 комнаты:17.8+17.5+19.2. Квартира двухсторонняя, имеет 2 балкона. Хорошее местоположение дома, рядом станция метро, автобус в аэропорт, магазины, детские сады и школы.

Дом сталинский, изолированная, двухсторонняя, теплая, хорошее состояние, встроенная кухня, входная дверь#двойная, телефон, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин, ст. м. Автово # 3 минуты пешком. ВП, 2х#3х ккв в Ломоносове, Стрельна, Петергофе

T. 8#921#918#23#59, 612#73#73, www.anspb.ru

124

l Декабрь, 2014

8 400 000 руб.

№66661

Ленинский пр., 159

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

3 700 000 руб.

11 060 000 руб.

9 700 000 руб.

№74657

4 100 000 руб.

№184211

ВИД. Окна на парк Куракина дача.5 минут пеш. до м. Ломоносовская. Рядом школы, магазины, транспорт и т. д. Река Нева. Ивановский карьер. В с/уз. стены гипрок # под ремонт. Комнаты смежные. Без перепланир. Подходит под ипотеку. Более 3х лет в собств. Запущен# ная. Tреб. ремонт. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

8 700 000 руб.

№71326

На 1/5 эт. панельного 1968 гп. 3 к. кв. пл. 48,9/14,5+9,9+10 кв.м, комнаты смежные, двусторонняя, требует ремонта, зеленый двор, чистая парадная, домофон, удобная парковка, во дворе детсад и школа, рядом магазины, м `Ладожская` 15 мин., хорошее транспортное сообщение. Срочно! T. 8#921#974#52#74, www.anspb.ru

7 900 000 руб.

№21593

Бабушкина ул.

№72421

Петра Смородина ул.

№182305

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Восточные, Южные районы

6 500 000 руб.

Рихарда Зорге ул.

Шикарная, просторная, уютная квартира. Комнаты квадратные, высокие патолки. Дом находится во дворе, тихое спокойное место. Двухстороняя, на окнах решотки. 5 мин. хотьбы до метро. Более 3#х лет. ВП подобрана. Документы готовы.

Квартира с отличной планировкой: 2#сторонняя, все комнаты изолированные. Лоджия # на Юг, в зеленый двор. В комнатах паркет. Скоростной интернет, охрана. Новые счетчики хол / горячей воды. Стояки заменены.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

№182611

Краснопутиловская ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

5#й Предпортовый проезд, 5

ПП. Собст#ть. В хорошем состоянии, с мебелью и бытовой техникой. Видовая, 3#х сторонняя. 10 мин. от ст. м. `Московский пр.` Возможен торг!

Продажа новой просторной 2 ккв квартиры в Московском р#не. Sобщ=58м2, 18/18 этаж! Изолированная лестничная площадка. Детский сад, школа, выезд на КАД 3мин. метро Московская 15мин.пешком! Вся необходимая инфраструктура и транспортное сообщение. Реальному покупателю торг. T. 9602390, Кирилл, Л6764

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

6 000 000 руб.

№182027

Костюшко ул.

Космонавтов пр.

Продается 2#комнатная квартира в Красносельский районе, На 4#м этаже 10#ти этажного дома. Общая площадь 51.8 , кухня 7.5, высота потолков 2.68, комнаты изолированные 19.9+10.7, коридор 9.7, встроенный шкаф 0.4, пол ламинат .. ухоженная, чистая квартира, более трех лет. Один собственник. T. 309#92#72, 8#911#002#0181, www.anspb.ru

1 к.кв. общей площ. 35,5 кв.м., жилая 15,1 кв.м., кухня 8,9 кв.м. 2009 ГП, хорошая отделка, рядом магазин Окей, остановка общ. тр.

5 400 000 руб.

№71159

Ленинский пр.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Будапештская ул.

3 к. кв., 7 мин. пешком от ст. м Автово, на 7 эт. в 9 эт доме, пл.63 кв.м. (комнаты 11.8+(16.1+17.8) кухня 6.3 м, кв., лоджия, уютная, новый лифт, домофон, видеонабл. на лестнице, сигнализ. в квартире. Окна в просторный зеленый двор, детский сад, школа, магазины, торговый центр, все рядом. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

2. к. кв., хорошее состояние, комнаты изолированные 16, 5+13, кухня 7, большая застекленная лоджия. Встречная покупка 3к. кв.

5 100 000 руб.

№182744

Стачек пр.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

6 300 000 руб.

6 000 000 руб.

5 800 000 руб.

№184976

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

№4742

Продается 3ккв Планировка квартиры: квартира общей площадью 59.3 кв.м, на 2 стороны,, две спальни по 13 м2, студия # столовая – гостиная 25м2, 2 раздельных санузла. Yстановлены новые двери (металлические), сигнализация новая электропроводка. Более трех лет. Звоните, Ипотека нет. T. 309#92#72, 8#911#002#0181, www.anspb.ru

5 300 000 руб.

№182351

Более 3#х лет, 2 собственника. Квартира в отличном состоянии, остается встроенная кухня, техника. Все комнаты изолированные. Балкон застеклен.

4 600 000 руб.

№183272

Славы пр.

№183459

Кузнецова пр.

№70362

Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Декабрь, 2014 l

125

4 250 000 руб.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Новоизмайловский пр.

Отличная 2 комнатная квартира общей площ. 60 кв.м., комнаты (20+16) кв.м., кухня 11 кв.м. В новом доме в Красном Селе, собственность, с хорошим ремонтом. Прямая продажа.

1 комн. квартира общей площадью 31,6 кв.м., комната 18,9 кв.м., кухня 5,5 кв.м., 2 этаж 5#эт. дома. Прямая продажа, кирпичный дом. Более 3 лет.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

4 050 000 руб.

№183063

Красное Село г., Tеатральная ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Колпино г., Tазаева ул.

1 комнатная квартира общей площадью 33 кв.м., жилая 12 кв.м., кухня 7,4 кв.м. 17 этаж 23#этажного дома. Дом кипрично#монолитный. Переуступка права.

Эксклюз. квартира в стиле Арт#Деко. Квартира двухуровневая с отдельным входом 1#2 этажи, расположена в малоэт. комплексе 2008 г.п. с огороженной территорией. В квартире выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт. До Пушкина, Павловска 10 мин. тр. До метро Купчино 20 мин. тр. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

2 600 000 руб.

№183995

Ленинский пр.

Солнечное пос.

3#Х YРОВНЕВЫЙ TАYН # ХАYС (отдельный вход). Сочетание комфорта загородного дома с наличием городской инфраструктуры. Индивиду# альный проект 2012 г. п. с собственной котельной и закрытой домовой территорией с выделенными местами для парковки. Собственность!

элитный таунхаус в VIP поселке Оллила, охрана, парковка.187 кв.м, ландшафт + дизайнерская отделка помещений, 2сан. узла, сауна, джакузи, гараж, балкон и терраса для отдыха и мангала, гостиная и отдельная кухня с каминами, 3 спальни, кабинет, дом полностью меблиров и технически оснащен. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

T. 8#911#908#53#54, 321#18#18, www.anspb.ru

19 500 000 руб.

№69174

Стрельна г., Нагорная ул.

Сестрорецк г., Всеволода Боброва ул.

двухуровневая квартира с видом на речку, 2 с/у, лоджия, закрытый дворик, уд. сост., лоджия, возможна ипотека, вп

П. П Двухярусная квартира, с евроремонтом в Курортном районе города Сестрорецка. Новый дом, год постройки 2007. Квартира продается с мебелью. Рядом озеро Разлив. Маршрутка до метро Старая деревня.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

126

l Декабрь, 2014

10 400 000 руб.

№185100

Сестрорецк г., Tокарева ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

4 200 000 руб.

3 950 000 руб.

27 000 000 руб.

№183988

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

№181855

2 комн. квартира, общей площ. 44,5 кв.м., жилая 27 кв.м., кухня 7 кв.м., прихожая 7 кв.м. Хорошее состояние, стеклопакеты, рядом метро, зеленый двор, обжитой район, вп

18 000 000 руб.

№116546

4 комнатная квартира, ПП, удовл. состояние, ремонт в зале. Отличное место с развитой инфраструктурой и транспортном сообщении, тихий зел, двор, школа, и дет. сад.

9 990 000 руб.

№184374

Софийская ул.

№182086

Новаторов бул.

№183230

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные, Пригородные районы

9 000 000 руб.

T. (812)336#9777 Чебан С.П.

Пушкин г., Кедринская ул.

3#х к. кв. в новом доме 2008 г. п. Прекрасный ремонт, остаётся мебель (кухня из массива). Одна из комнат поделена на 2#е детские 10+9,7 м. кв. В парадной есть консьерж. Рядом с домом детский сад, магазины. Парк Дубки 500 метров, залив!!! Yдобное транспортное сообщение.

Отличное предложение для ценителей комфортной жизни!!! Tрехсторонняя 2#х к.кв.: 2 комнаты площадью 18 и 15 кв.м, кухня 14 кв. м с 2 окнами, просторный коридор с окном пл. 16 кв. м, раздельный санузел и гардеробная. К Вашим услугам парковка, охрана, консьерж. Прямая продажа. T. 8#904#635#33#00, 321#18#18, www.anspb.ru

T. 8#931#227#66#61, 321#18#18, www.anspb.ru

7 700 000 руб.

№67466

Сестрорецк г., Tокарева ул., 13А

Выборг г., Северная ул.

3 к.кв. 97, 6 кв.м. На 2 эт. 5#ти эт. нового малокварт. дома (всего 35 квартир) 2011 г. п., со своей территорией. Хорошая планировка: кухня#гостиная 21, 5 кв. м., 2 СY, прихожая 8, 9 кв. м., балкон 6, 7 кв. м. В стоимость входит 2 парковочных места. Соб#сть!!!

г. Выборг ул. Северная д.8. 4#х ком. кв#ра, на 6 этаже 7#ми этажного дома. Квартира в отличном состоянии. Вид на Красную площадь.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

№122711

Стрельна г., Нагорная ул.

T. 8#921#972#88#34 , 903#42#10www.anspb.ru

Сестрорецк г., Приморское шос.

3 комн. квартира общей площ. 81 кв.м., комнаты (17.6+16.4+ 16.10) кв.м., кухня 10,8 кв.м. ПП, более 3#х лет, 1 собственник. Комнаты изолированные. Окна на 2 стороны: север и юг.

3 комн. квартира 81,7 кв.м., комнаты (10.3+14+21.4) кв.м., изолированные, кухня 10,3 кв.м., стеклопакеты, высокий бельэтаж. Прямая продажа.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

№183456

Петергоф г., Yниверситетский пр.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Всеволожск г., Межевая ул.

3 комн. квартира 79 кв.м., комнаты (17.519.5+12.2) кв.м., кухня 8,6 кв.м. Эксклюзивная планировка квартиы # в трех проекциях. Видовая (озеро Разлив). Более 3 лет в собственности.

2 комн. квартира общей площ. 78 кв.м., комнаты (19+20.5) кв.м., кухня 11,4 кв.м. Квартира с отличным ремонтом в новом доме. Прямая продажа. Центр Всеволожска.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

6 750 000 руб.

№181603

Сестрорецк г., Приморское шос.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

7 530 000 руб.

7 500 000 руб.

№67832

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

№68265

Продажа 3 к. кв. общ. пл.: 84.5 кв.м. пл. комн.: 18.4+15.4+12.8 кухня: 13.6 кв. м. 2#стор., 2/4эт., заст. лоджия, Евроремонт, встроенная кухонная мебель, ПП, док. готовы. т., Чебан Сергей

6 900 000 руб.

№181210

Большая квартира в мансардном этаже, есть возможность сделать ее двухуровневой, высота потолков от 2, 62 до 3, 8, новый дом, охраняемый двор, отличное место # вся инфраструктура, вид на финский залив.

5 550 000 руб.

№184884

Пушкин, Московское шоссе, 34

№109724

Стрельна г., Санкт#Петербургское шос.

№489534

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Декабрь, 2014 l

127

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

5 550 000 руб.

T. 309#80#40, www.anspb.ru

Кронштадт г., Станюковича ул.

Квартира в отличном состоянии, вп.

3 комнатная квартира 61,5 кв.м., комнаты (17.2+11.5+10.4) кв.м., кухня 7,6 кв.м. Квартира в отличном состоянии, встречная покупка.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

5 350 000 руб.

№184677

Кронштадт г., Кронштадтское шос.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Бугры пос., Полевая ул.

3 к.кв. общей площ. 54 кв.м., комнаты (8.7+13.3+10.7) кв.м., кухня 6,8 кв.м. Прямая продажа. Yзаконенная перепланировка. Комнаты изолированы. Вид на озеро Разлив. Ремонт.

Евродвушка общ. пл 71 кв.м, жил. 18.3+13.2 м, кух#гостин. 21.3 м, 2 с/у 4.6+3 м, кладовая 2.7м, з/Л, 16/17 эт., элек. и сан/тех. разводка, узлы учета, регулятор давл. воды, вывод под бойлер. Отдел. и стр/ материалы. Yдоб. трансп. сообщ., д/сад, школа, магазины, 1 км от черты города. ПП, TОРГ, СРОЧНО! T. 8#905#289#64#44, 676#52#76, www.anspb.ru

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

4 995 000 руб.

№184093

Сестрорецк г., Приморское шос.

Зеленогорск г., Комсомольская ул.

3 комн. кв. 54,2 кв.м., комнаты (12+11+10), кухня 5,3 кв.м., балкон. 2 этаж 4#этажного дома. Дом кирпичный. ВП

отл. сост., окна на лес, территор. дома огорожена, домовая газ. котельная, парковка, 1, 2 сотки земли в собствен., вп

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

4 650 000 руб.

№184548

Павловск г., Tолмачева ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Выборг г.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

128

l Декабрь, 2014

4 100 000 руб.

№184049

2 комнатная квартира в г. Выборге в центре в финском доме. Общая площадь 66.4 кв.м., кухня 13.6 кв. м.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

5 500 000 руб.

5 300 000 руб.

№182828

2#х комнатная квартира в Выборге с видом на весь город, в квартире есть ВСЁ, как говориться ALL INCLUSIVE.

4 700 000 руб.

№66984

1к. кв 45.6 кв.м. общ. пл. на 11/23 эт. кирп.#монолит. дома. Сделана перепланир. в 2#х к. кв., кухня 12 кв. м, ван. комната 4.7 кв. м, с/у 1.9 кв. м., застеклен. балкон, новая мебель и техникф, теплые полы. Шикарный вид из окон. В доме 4 лифта Отис, консьерж, парковка, ПП.

4 150 000 руб.

№184146

Выборг г., Ленинградское шос.

№182219

Сестрорецк г., Воскова ул.

№68503

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

3 970 000 руб.

Гостилицы дер., Школьная ул. 7

1 к кв. в элитном доме под чистовую отделку, индивидуальная планировка, кухня 10 кв.м. с балконом, комната 27,4 кв. м. с эркером и двумя балконами, дом 2012 г. п., прямая продажа, развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение с СПб.

4 к. кв., 73 кв.м., кух. 8.3 м. Хорошее состояние, много света, широкая прихожая, удобная планировка комнат, лоджия. Вся инфрастр., прямое сообщение с городом, парк, озёра. Прямая продажа, в собственности более 3 лет, рассматриваем ипотеку и субсидии. Tорг по просмотру.

T. 346#52#29, 8#911#233#90#57,www.anspb.ru

3 550 000 руб.

№70273

Романовка пос.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Молодежное пос., Правды ул.

1 комн. квартира общей площадью 31 кв.м., комната 18 кв.м., кухня 5 кв.м., балкон. 3 этаж 4#эт. дома. Дом кирпичный. ПП.

отл. сост., встроен. мебель и техника, балкон, окна в зеленый двор, возможна ипотека, курорт. зона Финск. залива, вп

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

3 100 000 руб.

№181157

Пушкин г., Октябрьский бул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Петергоф г., Братьев Горкушенко ул.

4#х к. кв. в хорошем состоянии 1/5 эт. Вся инфраструктура, магазины, ж/станция, поликлиника в шаговой доступности, дет. площадка во дворе. До реки Оредеж 10 мин. прогулочным шагом.

1 комн. квартира общей площ. 31,2 кв.м., комната 17,6 кв.м., кухня 5,8 кв.м. 1 этаж 3#эт. дома. Чистая квартира, на всех окнах стеклопакеты, двусторонняя. Прямая продажа.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

2 800 000 руб.

№181892

Вырица пгт., Оредежская ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Белоостров пос., Александровское шос.

Квартира находится в поселке с развитой инфраструктурой, хорошим транспортным сообщением. В шаговой доступности лес и река.

Новый дом б/о. В экологически чистом районе города Санкт#Петербур# га. Yдобная планировка. Квартира+ 0.5соток земли в собственности. Возможен разумный торг.

T. +7 901#300#20#88, 309#80#40, www.anspb.ru

2 650 000 руб.

№64828

Перово пос.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

3 550 000 руб.

3 250 000 руб.

2 999 000 руб.

№109106

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

№182839

ПП. Более 3#х лет в соб#сти. Чистая, уютная квартира. Рядом 2 детских сада, школа, детские площадки, магазины. Окна выходят на юж. сторону. Вокруг много зеленых насаждений, городской транспорт под окнами не ходит, но в шаговой доступности. Есть место для А/М парковки во дворе. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

2 650 000 руб.

№182139

ПП Отличная квартира в центре Ломоносова, рядом рынок, школа. д. сады, окна на юг, застекленная лоджия, перепланировка кухни за счет сан. узла и кладовки, стеклопакеты, ламинат, новые батареи, с/у совмещен, душевая кабина. Возможен торг.

2 650 000 руб.

№182001

Стрельна г., Гоголя ул.

№182158

Ломоносов г., Ораниенбаумский пр.

№183857

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Декабрь, 2014 l

129

T. 309#80#40, www.anspb.ru

Луга г., Tоси Петровой ул.

Центр Ломоносова, балкон с видом на парк, новые батареи и новая газовая колонка, паркет, в комнате стеклопакеты. Более 3 лет. ВП подобрана.

Отличная 2#х комнатная квартира на 2этаже/2#х этажного кирпичного дома в центе г. Луга. Общая площадь 46.7 м. кв, жилая 28, 8 м. кв. Су совмещённый. Окна стеклопакеты. Кабельное телевидение, интернет. Природный газ. Рядом школа, десткий сад, магазины.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

2 450 000 руб.

№184262

Ломоносов г., Александровская ул.

T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

Плодовое пос.

3#х комн. квартира в г. Каменногорск. Город расположен в красивой части Карельского перешейка. Великолепная природа. Рядом р. Вуокса (200 м от дома), несколько озер. Хвойные леса. Рыбалка, охота. Комнаты 14.3+10+10.2 кв.м, кухня 6 кв. м, балкон. Tребуется косметический ремонт. T. 8#921#753#92#30, www.anspb.ru

На берегу оз. Отрадное в окруж. соснового леса з к. к. в. на 2/5 эт. панельн. дома общ. пл.: 62, 6 кв.м, комнаты # 17, 5+17, 5+10, 6, кухня # 5, 4 СYР, балкон. В кв#ре установлены новые окна ПВХ и мет. входная дверь, поменяны радиаторы. Yстановлены новые счетчики учета хол. и гор. воды T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

2 100 000 руб.

№68094

Каменногорск г., Ленинградское шос.

Кондратьево пос.

2#х комн. квартира в г. Светогорск. на 6 этаже 9#ти этажного финского дома. Комнаты раздельные 16+12 кв.м, кухня 7,5 кв. м, СYР, балкон. Светлая уютная квартира, сделан ремонт. В городе имеется вся необходимая торгово#развлекательная и социальная инфраструктура. Развитое транспортное сообщение. T. 8#921#753#92#30, www.anspb.ru

Квартира в хорошем состояние. Стеклопакеты на всех окнах. Оставляют стиральную машинку и встроенную кухонную мебель. Tеплая, уютная квартира. Окна на три стороны. Красивый вид из окна.

1 800 000 руб.

№68116

Светогорск г., Красноармейская ул.

T. 309#80#40, www.anspb.ru

Коробицыно пос.

1 к.квартира в финском доме, комната 18,4 кв.м, кухня 7,5 кв.м, совм. с/у, теплая, в хорошем состоянии, рядом детсад, школа, магазины, бассейн. 50 км от Выборга, 150 км от СПб, до г. Иматра (Финляндия) # 5 км. В шаговой доступности лес с грибами и ягодами.

Продается двухкомнатная квартира в п. Коробицыно. Общая площадь 44 кв.метра, комнаты раздельные 18 + 11 кв. м, кухня 5,5 метров, с/у раздельный, балкон. Рядом с домом детский сад и школа. Хорошее транспортное сообщение с СПб. Рядом находятся горнолыжные курорты. T. 8#921#753#92#30, www.anspb.ru

T. 8#921#753#92#30, www.anspb.ru

130

l Декабрь, 2014

1 400 000 руб.

№65834

Светогорск г., Красноармейская ул.

2 500 000 руб.

2 250 000 руб.

1 870 000 руб.

№184282

2 550 000 руб.

№184752

Замечательная просторная квартира в поселке Песочное (Выборгский район ЛО). Располагается в известном курортном месте вдоль побережья Финского Залива# 400 м. Свежий чистый воздух, тихое и спокойное место. Ходят рейсовые автобусы.

1 800 000 руб.

№73951

1#к. кв., на 1(5) этаже кирп. дома, общ. пл. # 31, 7 кв.м, жилая # 17, 4 кв. м, высота потолков # 2, 5 м, кухня 5, 5 кв. м, с/у совмещ. Газ. плита, газ. колонка. В квартире никто не проживает и никто не прописан. Вся гродская инфрастр. Хорошее трансп. сообщение с городом. T. 7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

1 400 000 руб.

№68092

Песочное пос.

№184125

Ленсоветовский свх.

№65522

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

2#я Березовая аллея

Предлагается в аренду 4 к.кв. на 2#й Березовой аллее, Каменный о#в. Закрытый элитный комплекс в парковой зоне со своей территорией и подземным паркингом. Площадь квартиры # 230кв.м., 3 ванных, возможность 3#х спален. Авторский дизайн. В отделке: мрамор, дубовый паркет, энкаустика. T. +7 921 912 99 65 Tатьяна Натыкач

3 к.кв. в элитном ЖК на Каменном острове. Роскошный вид на парк и воду. Сдается впервые! Изысканный дизайн! Высококачественный ремонт, дорогая мебель и бытовая техника. Гостиная 40кв.м., спальня с гардеробной и ванной, кабинет 20кв.м., гостевой с/у. 1 м/место в подзем.паркинге. T. 912 99 65 Tатьяна Натыкач

370 000 руб. / мес.

№00001

2#я Березовая аллея

390 000 руб. / мес.

№00003

Предлагается аренду 4 комнатный таунхаус на Крестовском проспекте в закрытом комплексе со своей территорией. Гостиная 50кв.м., 3 спальни, 3 ванных, сауна, хозблок, на 1 этаже # гараж. Ремонт высокого класса, полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Рядом парк, фитнесклуб. T. 9129965 Tатьяна Натыкач

250 000 руб. / мес.

№00002

Крестовский пр.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57 Декабрь, 2014 l

131

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

В 50 метрах от озера Сестрорецкий разлив двухуровневое нежилое помещение 120 кв.м, два балкона, два санузла, без отделки. До центра Сестрорецка 5 минут транспортом, до метро Старая Деревня 20 минут транспортом, до КАД 2 км.

7777#9#44, 7777#9#55, www.rfn.spb.ru

65 000 000 руб.

948#35#89, Анна

700 000 руб. / мес.

8#921#965#87#42, 325#65#55 www.anspb.ru

8 200 000 руб.

Проспект Просвещения

Встроенного помещение 1 этаж, Sобщ=811м2.Потолки 4,3м.Окна на ул. Матроса Железняка. Отличное место для офисного пространства, представительства компании, центра услуг. Современный жилой комплекс рядом с метро. Парковка подземная, есть предложения для выкупа или аренды.

Продается два отдельно стоящих здания. S=7300 и 16000 кв.м. S зем. участка # 18700 кв.м. Здания расположены напротив м. ''Волковская''. Своя закрытая территория. Проезд осуществляет# ся через шлагбаум. Парковка. Есть своя железнодорожная ветка. Здания сданы в аренду (95%).

Отдельно стоящее здание 4000 м.кв. Зем.участок 1000 кв.м.#собствен. Груз.лифт+пассажирский+эскалатор. Эл#во:150кВт договор с ПСК +100 кВт без учётное пользование. Системы пожаротушения, видеонаблюдения, парковка. Помещения сданы в аренду. Арендопригодная S 2750 кв.м. Окуп. 8 лет.

89650531377, Tатьяна.Л1812.

52 000 000 руб.

948#35#89, Анна

665 000 000 руб.

№

Касимовская ул., 5

№1812

ул. Матроса Железняка, 57

948#35#89 Анна

465 000 000 руб.

Yлица Васи Алексеева, 26

Продажа БЦ Sобщ=1712 кв.м. Здание 4 этажа, плюс подвал, мансарда.100кВт. Системы вентиляции и кондиционирования. Охранно#пожарная сигнализация, система контроля и система видеонаблюдения.Собственная кательная. Здание укомплектованное.

Помещение располагается на 2х эт. S 1 этажа 168,2 кв.м., S 2 этажа 158,9 кв.м. Высота помещений 1 этажа от 3,82 м, 2 этажа от 3,70 м. Yстановлена система видеонаблюдения, круглосуточная охрана. Подведены все коммуникации, электричество 30кВт. Сделан косметический ремонт.

Коммерч. помещение 247,1 м.кв., 1/5эт. 3 отдельных входа, центральный вход с улицы с электрической ролетой. Yдобная планировка, сан.узел. На окнах решетки. Ковролин, кафель, стены # гипсокартон, обои под покраску. Пожарная и охранная сигнализации,потолки 3,20 м. Эл#во 15 кВт

575#8#575, +7(953)353#24#26, Виктория,Л5800

130 000 000 руб.

948#35#89 Анна, Л6860

50 000 000 руб.

№4744

Набережной Фонтанки, 104

№4727

Yл.Моисеенко, 24

948#35#89 Анна

23 700 000 руб.

Свердловская набережная, 58

Продажа нового ОЗС 7410 м2.Здание из 7#ми этажей(7#ой мансарда)+цокольный этаж. Помещение под кафе#ресторан.# Подготовлен к сдаче как БЦ.480кВт.Закрытая территория, пропускной режим.Идеально под представительство корпорации,цена договорная. Парковка на 60 машин.Земля в собственности.

Продается земельный участок под деловую застройку # 12270 кв.м. На нем расположены несколько строений под снос. Земельный участок на берегу реке Оредеж, в 60 км от Санкт#Петербурга, является прекрасным местом для отдыха, а также для строитель# ства.

Коммерч. помещ., 202 м.кв. 1 эт. нового элит.ж/к в центре СПб. 2 отдельн.входа. Yдобн. планировка, вид на Неву и Смольный, панорам.окна, открытая парковка. Yдоб. транспорт.доступ. Комплект договоров с энергоснабж. компаниями. Охрано#пожар. сигнализац., пожаротуш., охрана.

89650531377, Tатьяна, Л2413

134

l Декабрь, 2014

догов.

948#35#89 Анна

15 000 000 руб.

№4736

Вырица пос., Московская ул., 2

№2413

Московский пр., 140

948#35#89 Анна

303 000 руб. / мес.

№4734

Помещение в аренду в одном из красивейших мест центра Санкт#Петербурга. S 600м.кв, 1эт + подвал. Витринные окна, вход с улицы. Помещение фасадное. Замечательное место для ресторана, элитн. магазина, выставочн. зала, филиала банка. Арендаторам предоставляют# ся большие каникулы.

№4735

Крестовский остров. Дом 2006 г. п. напротив здания Конституц. суда ,1 этаж , офис. помещ., общ. пл. 273 кв.м с отд. парадн. входом. Дизайнер. отделка, вентиляция, кондиционеры, все инженерное оборуд. и коммуник. сети (с/у, душ, кухня). Пощение в собственности, нежилой фонд, отличное сост

№4738

Сестрорецк г., Коробицына ул.

№00055

Мытнинская наб

№116305

Эсперова ул.

№65200

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Коттеджный поселок «Новый мир»

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Элитный жилой комплекс «Белые ночи» Каменноостровский пр., 40А

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Элитный дом «Таврический» пр. Чернышевского, 4

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

АН Вячеслава Малафеева М16 Недвижимость П.С. Малый пр., 16

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ В ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ КОМПАНИЙ RBI И «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

142

l Декабрь, 2014

СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Корюшка Заячий о-в, Петропавловская крепость, 3

Ресторан «Елагин. Четыре сезона» Наб. Мартынова, напротив д. 40

Баклажан Лиговский пр., 30, лит А, ТК «Галерея»

НАШ ЖУРНАЛ ПРЕДСТАВЛЕН В САМЫХ ИЗЫСКАННЫХ И ПРЕСТИЖНЫХ РЕСТОРАНАХ ПЕТЕРБУРГА

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

Ресторан GOOSE GOOSE Большая Конюшенная ул., д. 27

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Gusto Дегтярная ул., 1а

Пряности и радости Московский пр., 191

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Летучий Голландец Мытнинская наб., 6

Хочу Харчо Садовая ул., 39/41

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Ginza Аптекарский пр., 16

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр., 55

Пряности и радости ул. Малая Посадская, 3

Le cristal наб. Мартынова, 92 (Морской Яхт-Клуб) Декабрь, 2014 l

143

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIP рассылка руководителям крупнейших компаний

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

Atelier interiors Казанская ул., 43

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

Интерьер-бутик EXPANSE П.С. Малый пр., 11

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Borghese Вознесенский пр., 22

ARDE ул. Нахимова, 20

Интерьерный салон LEITMOTIV Барочная ул., 12

Интерьерный салон Flamant Ул. Большая Конюшенная, 5

Argento Вознесенский пр., 22

БЦ «Дом Зингера» Невский пр., 28

В 10 супермаркетах

В 5 супермаркетах

В 20 гипермаркетах и в 13 супермаркетах

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «Супер Сива», «Супер Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа» На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

В гастрономе пр. Энгельса, 33, корп. 1

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 12, ДЕКАБРЬ 2014

144

l Декабрь, 2014

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 194355, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–01171 от 23.07.2012 г. Подписан в печать: 24.11.2014 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в Эстонии, Таллинн, U-Print. Представительство в России: Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 493 20 74 Главный редактор: Павел Черняков (812) 493 20 67 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 234 56 76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493 20 73 Анна Многолет (812) 493 20 72 Мария Немкова (812) 493 20 74 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380 94 57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анна Борцова

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Елена Горошкова Авторы фотографий: Иван Сорокин, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Елена Корсунская, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова