Go 12 2015 by Alex Shadov

» содержание 4

Колонка главного редактора

Искусственный остров Санкт-Петербург, намытый у берегов Дубая, стал центром проекта «Сердце Европы», в свою очередь входящего в состав искусственного архипелага Мир. В промозглом питерском декабре, когда о приятной погоде не приходится и мечтать, так хочется перенестись мыслями в другой, идеальный Петербург, где круглый год светит солнце… Но Павел Черняков доказывает, что старый дождливый Петербург, несмотря ни на что, все-таки лучше нового тропического. » 6

Новости

Значимые проекты, интересные предложения, инновации строительной отрасли и другие новости рынка недвижимости. Вблизи Пушкина строится ЖК «Неоклассика», «Лидер Групп» возведет жилой комплекс с театром, открыты продажи в ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая», Ассоциация риэлторов СПб и ЛО выбрала президент-электа. » 10

Пульс недвижимости

Несмотря на пессимистические прогнозы, рынок строящейся недвижимости Петербурга заканчивает год с хорошими показателями. Так, спрос остался на уровне спокойного 2013 года, объем предложения рос неплохими темпами, цены были фактически стабильны. » 18

Тема номера

У семей с детьми, приобретающих жилье, требований несколько больше, чем у одинокого покупателя. Причем дело не только в числе комнат и квадратных метров, но и в обеспечении объектами инфраструктуры, наличии чистого воздуха и многого другого. В Петербурге и пригородной зоне есть проекты, которые могут удовлетворить пожелания таких клиентов. » 24

Цифры и факты

Наличие зеленой зоны недалеко от строящегося жилого комплекса всегда повышает его привлекательность для покупателей. А если парка рядом нет, то при наличии достаточной площади можно организовать его на территории комплекса самостоятельно. Что и делают некоторые продвинутые девелоперы. » 30

Галерея красивых домов

Лучшие проекты петербургского рынка жилья в подробном иллюстрированном реестре и на карте города. »

2 u декабрь, 2015

Pro-образ

Ирина Ашкинадзе рассказывает о предновогоднем визите в интерьерный бутик Lege Artis, в котором при участии истинных профессионалов могут воплотиться мечты об идеальном доме. » 44

44 66

Дворецкий

При оформлении этих апартаментов дизайнер Артемий Саранин использовал свое мастерство, отработанное на многочисленных проектах интерьеров общественных пространств. Результатом стала квартира, в которой сошлись удобство и уют дома с праздничным и свежим настроением современного отеля или ресторана. » 66

Houzz-коллекция

Галерея предметов интерьера

Одиннадцать друзей fashion’а: краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов. В этом выпуске – модное кресло-качалка, фарфоровые влюбленные, черепашка в цилиндре и другие. » 68

Интерьер от кутюр

Елена Бадмаева изучает интересные предметы для интерьера и декора в универмаге «Московский», способные стать прекрасным новогодним подарком. » 74

Галерея Ланского

Цивилизация увела человечество далеко от первобытного домостроения, но, что бы ни изобретали ученые умы, самыми экологичными и натуральными материалами по-прежнему остаются дерево и камень. Рубрика, выходящая при участии ТК «Ланской», рассказывает об этих дарах природы, которые обладают самыми приятными характеристиками и являются гипоаллергенными и безопасными для людей и животных. »

68 76

Интерьерный навигатор

Новости мира интерьерного дизайна и декора: модные тенденции, свежие коллекции мировых дизайнеров в салонах Петербурга, актуальные выставки и многое другое. » 81

Галерея красивых квартир Самый полный фотокаталог престижных объектов жилой недвижимости, предлагаемых на рынке Петербурга. »

декабрь, 2015 t 3

» колонка главного редактора

Черняков, главный редактор журнала » Павел «Городское обозрение красивых домов и квартир», шеф-редактор «Издательского Дома Недвижимости»

Другой Петербург

знаменитой советской комедии «ШирлиМырли» на шахте «Бесперспективная» находят невероятно огромный алмаз «Спаситель России». Стоимость драгоценного камня такова, что вся страна сможет три года отдыхать на Канарских островах. В реальности таких алмазов не бывает. Но что до коллективного отдыха на островах, то тут как раз появился один, причем в форме сердца. Места на этом острове хватит если не всем россиянам, то состоятельным петербуржцам, как минимум. Тем более что и название у острова походящее. Искусственный остров Санкт-Петербург, намытый у берегов Дубая, стал центром проекта «Сердце Европы», в свою очередь входящего в состав искусственного архипелага Мир. «Остров станет очаровательным местом для отдыха: белые песчаные пляжи, большой бассейн, мелководные лагуны, пышные тропические сады», – уверяют инициаторы проекта. На Санкт-Петербурге расположится шикарный отель под названием «Царь» (Tzar) на 109 номеров. А рядом, вдоль пирсов, будут пришвартованы плавучие двухэтажные виллы Seahorses («Морской конек»), сообщает издание «Русские Эмираты» со ссылкой на компанию Kleindienst. Это уникальные сооружения, над которыми работали более 200 специалистов из 25 стран. Каждая морская вилла будет весить 188 тонн и включать своеобразный «аквариум наоборот» площадью 25 кв.м в подводном этаже, находясь в котором, люди будут следить за обитателями морских глубин через стеклянные стены.

4 u декабрь, 2015

Всего в проект «Сердце Европы» будут входить шесть островов: Швеция, Германия, Центр Европы, Швейцария, Санкт-Петербург и Монако. Курорт планируют открыть 1 октября 2016 года. Однако первые «морские коньки» – плавающие виллы – будут готовы до конца этого года. Санкт-Петербург станет самым крупным островом в архипелаге. Здесь, как и в «большом» Санкт-Петербурге, все будет соответствовать рангу культурной столицы: островные петербуржцы смогут посещать балеты и оперы, слушать классическую и современную музыку, не пропускать выставки и перформансы. К столу собираются подавать традиционные петербургские блюда (о наличии спиртных напитков арабские девелоперы, увы, умалчивают). В промозглом питерском декабре, когда о приятной погоде не приходится и мечтать, так хочется перенестись мыслями в другой, идеальный Петербург, где круглый год светит солнце, тихо шелестит изумрудная волна, оставляя ракушки на белом песке, а ты дремлешь в уютном шезлонге, потягивая – ну хорошо, пусть даже безалкогольный – коктейль. Но мечты, как это нередко случается, разбиваются о реальность. Как утверждают критики архипелага Мир, острова по мере строительства «постепенно скатываются обратно в море». Появляются свидетельства эрозии и ухудшения состояния комплекса, а каналы для навигации, расположенные между островами, заносит илом. Так что лучше, смирившись с ужасным климатом, вернуться к недвижимости старого доброго Петербурга. Тем более что наш город, хоть и стоит на болоте, но, слава Аллаху, не тонет.

» новости партнеров Вблизи Пушкина строится ЖК «Неоклассика»

омпания «АндВас», более 20 лет реализующая строительные объекты в качестве генерального подрядчика, анонсировала первый собственный инвестиционный проект. Выступая под брендом «Красная стрела», застройщик приступил к строительству малоэтажного жилого комплекса в Пушкинском районе Петербурга. ЖК «Неоклассика» расположится на Пулковских высотах рядом с городом Пушкин. Название жилого комплексе подчеркивает уважительное отношение застройщика к архитектурным традициям Царского Села, а также сочетание классических форм и современного наполнения. Новый комплекс объединяет три четырехэтажных дома с подземными паркингами и наземными гостевыми стоянками. В жилых корпусах расположатся 297 квартир, высота потолков в которых – 2,90 м. Предусмотрены кладовые и гардеробные, места для встраиваемых шкафов, а также возможность перепланировки квартир. Окна в пол (начиная со второго этажа) наполнят квартиры светом. Продажи квартир в ЖК «Неоклассика» будут осуществляться в рамках 214-ФЗ по договорам долевого участия. Стоимость – от 65 тыс. рублей за кв.м.

В ЖК «Времена года» открылся шоу-рум

а 18-м этаже жилого комплекса «Времена года» компании «Меридиан Девелопмент» открылся шоу-рум. Он представлят собой однокомнатную квартиру с современным дизайном, выполненном в скандинавском стиле, с полной меблировкой и аксессуарами. Жилой комплекс комфорт-класса «Времена года» располагается на Московском проспекте, в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская», и включает в себя четыре симметрично расположенных корпуса от 14 до 19 этажей, а также отдельно стоящий с южной стороны 16-этажный пятый корпус. Территория комплекса будет благоустроена зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Особое внимание уделяется озеленению и безопасности двора. Внутреннюю инфраструктуру составят различные сервисы и магазины шаговой доступности.

6 u декабрь, 2015

«Лидер Групп» построит жилой комплекс с театром

руппа компаний «Лидер Групп» начинает реализацию нового масштабного проекта «Территория» в Мурино. Жилой комплекс общей площадью 139 тыс. кв.м станет четвертым проектом, который компания реализует во Всеволожском районе в шаговой доступности от метро «Девяткино». Строительство комплекса будет вестись в три очереди. Первая очередь состоит из двух жилых корпусов и рассчитана на 642 квартиры. В продаже представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 26 до 57 кв.м, а также «евродвушки». Вторая очередь строительства, кроме возведения жилых корпусов с кладовыми, коммерческими помещениями, открытыми парковками, предусматривает строительство детского сада на 100 мест. В рамках третьей очереди будет построен также двухэтажный детский театр вместимостью до 100 человек. Сдача проекта «Территория» намечена на IV квартал 2018 года.

» новости партнеров Новый корпус ЖК «Три ветра» вышел на рынок

омпания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» начала продажу квартир в доме «Норте» – последнем корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Три ветра» в Приморском районе Петербурга. В продаже появились 392 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,3 до 110,9 кв.м. Приобрести их можно как с отделкой, так и без. ЖК «Три ветра» строится на участке между улицей Савушкина и берегом Финского залива. Для жителей комплекса будут построены паркинги, вмещающие 703 автомобиля, планируется открытие детского сада на 70 мест. На первом этаже разместятся магазины, кафе и предприятия сферы услуг. Дом «Норте» планируется сдать в эксплуатацию во II квартале 2018 года.

АРСПб и ЛО выбрала президент-электа

рамках осеннего общего собрания Ассоциации риэлторов СПб и ЛО 12 ноября прошли выборы нового президент-электа объединения. Большинством голосов был избран Игорь Горский, исполнительный директор Home Estate, председатель комитета по работе с застройщиками и девелоперами. «Необходимо активно принимать участие в принятии закона о риэлторской деятельности и проявлять большую инициативу в работе с госорганами, а также заниматься локальным и конкретным обучением агентов», – обратился к участникам собрания Игорь Горский. «Кроме того, стоит развивать новый вектор направления – взаимодействие с компаниями Ленинградской области, которые сегодня слабо представлены в АРСПб и ЛО», – добавил г-н Горский.

8 u декабрь, 2015

Открыты продажи в ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»

руппа компаний «РосСтройИнвест» начала продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Петр Великий и Екатерина Великая», который возводится в Невском районе на Заводской улице. Комплекс состоит из двух домов, достигающих в высоту 100 м и 80 м. На данный момент в продажу выведена первая секция одного из домов жилого ансамбля – «Екатерина Великая», это 437 квартир в 24-этажном доме. В данной секции представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Трехкомнатные квартиры поступят в продажу со следующими этапами. Квартиры в жилом комплексе обладают отличными видовыми характеристиками благодаря расположению объекта на излучине Невы.

«Образцовый квартал» – образцовое жилье для вас! Вблизи двух населенных пунктов – Санкт-Петербурга и Пушкина – реализуется амбициозный строительный проект. Четко распланированная территория застройки соперничает с лучшими образцам современного европейского планирования городских кварталов. Почему и как незастроенные территории превращаются в престижный жилой микрорайон с деловой и культурно-развлекательной прослойками?

роект комплексной застройки «На Царско сельских холмах» – между Петербургским и Киевским шоссе, в самом пригороде Пушкина. Огромная по любым меркам территория – 316,1 гектара – четко распланирована в угоду здравому смыслу. Причем львиная доля земли отдана как раз под малоэтажные дома – первые из них уже стоят. «Образцовый квартал» действительно строится исходя из современных потребностей людей. Такая европейская практичность жизни. Максимальная высота – 4 этажа, но в подъездах при этом есть лифт. Это не аксессуар, который должен придать статусности, а проявление заботы о комфорте будущих жильцов: кто любит таскать, к примеру, тяжелые пакеты из магазина на высокий этаж? Автономное отопление, которым сейчас уже никого не удивишь, рассчитано сразу на целый дом. Это значит, что в квартирах нет потенциально опасных – при неправильном использовании – нагревателей воды на природном газе. Тогда как обслуживанием централизованных систем отопления и горячего водоснабжения занимаются сертифицированные специалисты. Нет привычных батарей – вместо них теплый пол, а значит новосел волен распоряжаться всей площадью, не учитывая выпирающие из стены под окном радиаторы. Здесь вообще много чего задумано и будет претворено: и специальная система очистки воды, и «умная» электрика в квартирах, и системы визуального контроля в подъездах и на территории. Но, тем не менее, все вышеперечисленное,

если хотите, микромир. Очень важный, хорошо продуманный, но все же индивидуальный, рассчитанный на комфорт на расстоянии вытянутой руки. Чтобы оценить глобальный замысел, стоит все же выйти из дома. Там – мощеные дорожки, асфальтированные парковки в расчете на жильцов и гостей, детские площадки и даже своя зона барбекю. Да, всё это детали амбициозного проекта, но они там уже есть. А гарантированные посадки растений из обширной программы озеленения комплекса есть уже не только на макете: начавшееся в апреле строительство первых корпусов большого комплекса дало старт работам по благоустройству территории. Причем созданием необходимой инфраструктуры, включая дороги, ограждения, коммуникации, застройщик озаботился еще раньше. Так что сейчас, когда дома уже под крышей, становится очевидным – новоселы получат все и сразу. Выстраивая таким образом отношения с клиентом, компания заручается поддержкой на другие свои масштабные начинания. Ведь предстоит построить еще очень много объектов на «Царскосельских холмах». Это школы и детские сады, спортивные площадки и торговые центры. Уже сегодня жильцов ждут квартиры в новых домах, которые достанутся таким же ценителям хорошего, каковыми являются и сами авторы проекта. Ведь не случайно жилой комплекс носит название «Образцовый квартал». +7 (812) 719-19-19 www.ok.naholmah.ru

» пульс недвижимости

Рынок не поддался унынию Несмотря на пессимистические прогнозы, рынок строящейся недвижимости Петербурга заканчивает год с хорошими показателями. Так, спрос остался на уровне спокойного 2013 года, объем предложения рос неплохими темпами, цены были фактически стабильны.

декабрь, 2015 2015 10 uu декабрь,

Фото: Антон ВАГАНОВ

декабрь, 2015 t 11

» пульс недвижимости

«Монополист» Текст: Александра Андреева

«И

тоги 2015 года окончательно еще не подведены, – рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтин гового центра «Петерб ургская Недвижимость». – Пока объем реализованного спроса на рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области за текущий год мы оцениваем на уровне спокойного 2013 года. Напомним, что, по нашим данным, по итогам 2013 года было продано 3,9 млн кв.м жилья на первичном рынке. По результатам трех кварталов текущего года было продано 60,4 тысячи квартир в строящихся домах региона. Это, вопреки негативным прогнозам, всего лишь на 23% меньше, чем в аналогичный период прошлого года». Отмечается стабильность Застройщики подтверждают данные аналитиков. «Наверное, основная тенденция минувшего года – спрос на рынке, несмотря на некоторое снижение в массовых сегментах, остался на относительно стабильном уровне, – уверена Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург». –

12 u декабрь, 2015

Девелоперы, не испытывающие каких-то серьезных проблем, обладающие финансовой устойчивостью и придерживающиеся грамотной стратегии, и в таких условиях смогли работать в нормальном режиме. При этом очевидно, что в этой ситуации в наиболее благоприятном положении оказались компании с безупречной репутацией, зарабатываемой десятилетиями. Покупателям важна уверенность, что объект будет достроен и завершен в предусмотренный срок и с ожидаемым качеством. Поэтому клиенты совершенно оправданно стали уделять повышенное внимание тому, у какой компании они собираются приобрести квартиру, учитывать стабильность ее работы на рынке. Покупатели стремятся получить и дополнительную информацию, чтобы оценить финансовое состояние застройщика». По словам эксперта, спрос в сегментах «бизнес» и «премиум» был в 2015 году весьма устойчивым. Популярностью в элитном сегменте пользовались самые различные квартиры, в том числе, как обычно, и жилье большого метража с просторными комнатами. И, естественно, востребованными оставались объекты, где присутствуют все обязательные атрибуты бизнес-класса и «элиты», где в квартирах предусмотрены различные опции, повышающие дополнительно комфортность проживания.

декабрь, 2015 t 13

» пульс недвижимости

Гуртовая, » Екатерина директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург»:

покупателей жилья комфорт-класса спрос сместился в сторону более компактных квартир. Мы видим тенденцию к уменьшению общей цены покупки. Доля ипотеки у нас в компании остается стабильной, составляя в целом 35%, а по комфорт-классу – 45%. Летом 2015 года, учитывая высокий спрос, мы начали строительство и открыли продажи квартир во второй очереди пятиэтажного комплекса Inkeri в Пушкине. Он строится в десяти минутах ходьбы от Екатерининского парка. В домах предусмотрены квартиры с саунами, финскими балконами, кладовые в подвалах. На последних этажах располагаются мансардные квартиры, с высотой потолков до 3,9 м и панорамными окнами. Летом мы вывели на рынок новый комплекс бизнес-класса Fjord на Малом проспекте Васильевского острова. В числе особенностей дома – места для каминов и открытые террасы в ряде квартир на последнем этаже.

14 u декабрь, 2015

Конкуренция растет Основной тенденцией 2015 года в сегменте строящейся недвижимости, по мнению аналитиков, стало увеличение конкуренции. Поэтому участники рынка оценивали уровень спроса по-разному. Кроме того, отличалась ситуация в различных сегментах и даже в отдельных локациях. Екатерина Немченко, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank, отмечает, что по сравнению с остальными сегментами рынка жилья, показавшими, по ее данным, в течение 2015 года снижение объемов продаж до 40%, в целом ситуацию на рынке элитной жилой недвижимости можно охарактеризовать как вполне благополучную. Снижение спроса в 2015 году в «элите» относительно пиковых показателей 2014 года было минимальным, на уровне 15%. Предложение продолжало пополняться как новыми интересными проектами в сегментах «комфорт», «бизнес» и «премиум», так и новыми очередями в рамках уже реализуемых крупных строящихся комплексов, в основном комфорт-класса. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за три квартала на рынок вышло 3,4 млн кв.м нового строящегося жилья. Это показатель на уровне 2013 года, когда за это время продажи начались в объектах площадью 3,6 млн кв.м. Но меньше на

Трошева, » Ольга руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:

родажи в классах «бизнес» и «премиум» существенно зависят от появления новых объектов на рынке. Выход одного интересного комплекса может повлиять на ситуацию с объемом спроса. Есть новостройки, по которым уже сформировался отложенный спрос. И как только они выходят на рынок, результаты продаж целого квартала увеличиваются. Так, в III квартале 2015 года, когда объем продаж в бизнесклассе вырос на 10% до 49,1 тыс. кв.м, рынок пополнил комплекс «Москва» от Setl City в Московском районе. Проект будет состоять из двух частей – жилой, где разместятся 473 квартиры бизнес-класса, и апарт-отеля на 417 апартаментов с готовой отделкой по стандартам Setl City. Появится подземный паркинг на 499 машиномест и встроенный двухэтажный детский сад на 50 мест. Входные группы в жилую часть и апартаменты разделены и оборудованы зоной ресепшен.

Inkeri

За три квартала на рынок вышло 3,4 млн кв.м нового строящегося жилья. Это показатель на уровне 2013 года, когда за это время продажи начались в объектах площадью 3,6 млн кв.м.

16%, чем в прошлом году, когда старт продаж был дан в новостройках площадью 4,1 млн кв.м. Можно предположить, что до конца года выйдет на рынок еще около 1 млн кв.м строящейся недвижимости различного класса. Большинство новых объектов – более 90% – относится к сегменту масс-маркет, который включает и новостройки класса «комфорт». При этом новые объекты премиуми бизнес-классов появлялись на рынке не так регулярно, как более дешевая недвижимость. И, конечно, в гораздо меньших объемах. Тем не менее, можно отметить ряд интересных стартов-2015. Новинки-2015 Так, в I квартале новых домов на рынке жилья высокой ценовой категории было немного: начались продажи квартир в элитном жилом комплексе «Дом у Ратуши» от Setl City недалеко от Смольного в Центральном районе города. Во II квартале 2015 года девелоперы сегментов «элита» и «бизнес» действовали гораздо более активно, чем в предыдущем. Предложение пополнилось целым рядом новых объектов. Это «Монополист» от холдинговой компании «Форум» в Центральном районе города, два проекта от девелопера «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» – «Русский дом» в Центральном районе на пересечении Баскова переулка и

«Москва»

декабрь, 2015 t 15

» пульс недвижимости

Немченко, » Екатерина директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank:

целом девелоперы сохранили свои планы по выводу на рынок новых проектов. В ближайшее время можно ожидать развития перспективной для рынка элитного жилья локации Петровского острова. Ценовые показатели элитного класса показывают стабильный рост, связанный как с колебаниями валютных курсов, так и со стартом продаж в объектах верхнего ценового сегмента. За 2015 год средняя динамика цен составила 8,7%. Объем вывода на рынок новых проектов за три квартала 2015 года превысил показатели 2013 года на 32%. Это сохраняет возможность выбрать предложение в данном сегменте, соответствующее потребностям покупателей. Но, учитывая различные сложности, связанные с политикой сохранения культурного наследия города и усложнением процедур согласования проектов, в дальнейшем стоит ожидать дефицита интересных проектов в эксклюзивных локациях.

Ценовые показатели элитного класса показывают стабильный рост, связанный как с колебаниями валютных курсов, так и со стартом продаж в объектах верхнего ценового сегмента.

«Три ветра»

16 u декабрь, 2015

улицы Короленко, а также «Три ветра» в Приморском районе у побережья Финского залива. Кроме того, на рынок вышли такие объекты, как «Усадьба на Ланском» в Выборгском районе города от «С.Э.Р.», Fjord на Малом проспекте Васильевского острова от компании «ЮИТ СанктПетербург» и Ostrov от компании «Строительный трест». В III квартале текущего года продажи квартир стартовали в жилом комплексе «Москва» от Setl City в Московском районе города, а также в проекте «Атлант» в Петроградском районе от девелопера «Коннолахтинский, 55». Наибольшее число премьер отмечается в Центральном районе. Так, жилой комплекс «Монополист» строится на Новгородской улице, недалеко от Таврического сада, Смольного собора, в окружении сразу пяти новых домов премиум-класса, формирующих здесь квартал соответствующего уровня. Напротив нового комплекса – престижный бизнес-центр «Невская Ратуша». В доме будет десять этажей и 144 квартиры. Запроектировано жилье с панорамными окнами в пол, просторными лоджиями или выходом на собственную открытую террасу. Входная группа будет единой, там разместится стеклянный атриум с зоной reception. По периметру дома будет высажена живая изгородь, а на придомовой территории запланировано появление детской площадки.

«Русский дом» Готовых домов прибыло В ряде проектов было завершено строительство. Как сообщает Екатерина Никандрова, начальник отдела маркетинга компании «Петрополь», ссылаясь на Комитет по строительству Петербурга, на конец III квартала 2015 года в городе было введено в эксплуатацию 1,94 млн кв.м жилья, что составляет 72% от общего объема запланированного ввода. По словам Екатерины Гуртовой, завершена реализация проекта крупного жилого комплекса «Новомосковский» от «ЮИТ Санкт-Петербург» на Московском проспекте у станции метро «Фрунзенская». Комплекс, включающий почти 900 квартир, состоит из трех корпусов высотой от 7 до 19 этажей. Архитектурные решения зданий сочетают в себе элементы современной финской архитектуры и традиции сталинского ампира, характерного для застройки этого района. Летом 2015 года был введен в эксплуатацию комплекс «КИМа, 1» в Василеостровском районе от того же застройщика. А на Петроградской стороне «ЮИТ Санкт-Петербург» завершил строительство комплекса «Чапаева, 16», который выполнен в стилистике архитектуры северного модерна. Это десятиэтажное здание со ступенчатой архитектурой и готической башней с флюгером, с террасами на верхних этажах, французскими балконами и лоджиями.

Никандрова, » Екатерина начальник отдела маркетинга компании «Петрополь»:

редний индекс цены для новостроек сейчас находится на уровне 102 тыс. рублей за кв.м. Этот показатель приблизительно совпадает с индексом января 2015 года, в течение года он колебался в пределах 4 тыс. рублей за кв.м и не поднимался выше отметки в 103 тыс. рублей за метр. Одна из явных тенденций в сегменте жилья масс-маркет – увеличение доли малогабаритных квартир в проектах. Начавшаяся было в 2012-2014 годах тенденция к увеличению многокомнатных квартир в проектах сошла на нет. Ряд объектов замораживается – это касается как новых проектов, так и новых очередей в проектах, уже представленных рынку. Снова повышается значимость правильной концепции жилого комплекса, функциональности планировочных решений, отказ от «лишних метров». В портфеле нашей компании – проекты с правильной концепцией и рыночным ценообразованием.

декабрь, 2015 t 17

» тема номера

Мечты семей сбываются

18 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 19

» тема номера

Текст: Александра Андреева

«С

емьям с детьми требуется не только более просторная квартира с удобной планировкой, но и обязательно развитая социальная и торговая инфраструктура, благоприятная экологическая среда, обилие парков и скверов, благоустроенная территория», – говорит Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”». Идеальная квартира для семьи Согласен с коллегой Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам группы компаний «Лидер Групп» в Санкт-Петербурге. «Идеальный дом для семьи – такой, в котором безопасно, уютно, он строится в месте с хорошей экологией, есть возможность для активного отдыха и спорта вместе с детьми, а в шаговой доступности расположена необходимая социальная инфраструктура, – уверен он. – Первый критерий, на который обращает внимание семейный покупатель, – это место. Семьи с детьми выбирают проекты, которые находятся в тихих, зеленых и обжитых районах недалеко от метро, где не нужно тратить много времени на поиски продуктового магазина и другой торгово-сервисной инфраструктуры. Зачастую решающим аргументом в пользу покупки становится расположение рядом с домом детских садов, школ, развивающих центров, бассейнов и многого другого. При этом детская инфраструктура должна быть и на территории комплекса. Яркие и красивые игровые площадки для разных возрастов, зоны для прогулок и отдыха, зеленый закрытый внутренний двор – обязательные пункты в списке предпочтений семейного покупателя».

20 u декабрь, 2015

По словам эксперта, второй важный критерий – экология выбранного места проживания. Если это объект в городе, то территория для прогулок и спорта всегда добавляет аргументов в пользу покупки. Третий критерий – социальное окружение. Если в комплексе много просторных квартир, соответственно, большинство жильцов приобретают квартиру для постоянного проживания, а не для сдачи в аренду. А значит, формируются однородная социальная среда и добрососедские отношения. Четвертый важный критерий – это безопасность проживания, что означает закрытую и охраняемую придомовую территорию, видеонаблюдение, охрану, службу консьержей. Также для покупателя важно, есть ли в доме колясочные, велосипедные, пандусы для мам с колясками, паркинг. Повышенные требования предъявляются и к планировкам квартир. Как правило, семейный покупатель смотрит, насколько функционально спланировано пространство, есть ли место, где можно поставить детскую кроватку или оборудовать спортивный уголок, какой в квартире размер окон – будет ли в детской светло. Для хозяек играют роль размер кухни, наличие ниш для встроенных шкафов или места под гардеробную. Важно, есть ли в проекте квартиры с европланировками. Тем не менее, надо понимать, что в том числе и для семейного покупателя существенны такие факторы, как стоимость жилья, его хорошая транспортная доступность и, конечно, надежность застройщика и его работа по 214-ФЗ. Увы, идеального сочетания всего вышеперечисленного у нас не найти – у каждого из проектов все же есть те или иные слабые стороны. Каждый покупатель выбирает, что для него важнее. Удачные примеры По словам Ольги Морозовой, руководителя направления долевого строительства корпорации «Адвекс. Недвижимость»,

Пашин, » Олег генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»:

троящийся жилой комплекс, квартиры в котором по многим параметрам могут соответствовать требованиям к недвижимости семьи с одним ребенком или с несколькими детьми, – это проект компании Setl City на Малом проспекте Васильевского острова под названием The Residence. Этот дом бизнес-класса с кладовыми, паркингом, встроенными помещениями под необходимую инфраструктуру расположен в том районе, где очень высока концентрация престижных школ, гимназий и различных специализированных учебных заведений высокого уровня. Кроме того, недалеко от комплекса расположены престижные институты и университеты, включая СанктПетербургский государственный университет. При этом в рамках проекта появится детский сад, а внутренний двор, расположенный на эксплуатируемой кровле паркинга, будет безопасен благодаря системе видеонаблюдения.

Green City интересные для семейных покупателей проекты в нашем городе, безусловно, есть. К ним можно отнести все новые проекты от компании «Северный город» – например, крупные жилые комплексы комфорт-класса Green City и Ultra Сity. Кроме того, это проекты сегментов «комфорт» и «бизнес» компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Еще один такой проект – жилой комплекс бизнес-класса «Пять звезд» от УК «Теорема». «Практически в каждом из наших объектов семейный покупатель сможет найти то, что его действительно интересует, – утверждает Виталий Виноградов. – Места для наших проектов мы выбираем так, чтобы они находились в зеленых районах рядом с метро, а поблизости было достаточно социальных объектов и мест для прогулок с детьми. Так, рядом с жилым комплексом «Медалист», который строится в Калининском районе на проспекте Маршала Блюхера, находятся три парка. От жилого комплекса Leningrad можно за несколько минут дойти до Суздальских озер и до парка Сосновка с обилием хвойных деревьев». Есть и другие комплексы, которые расположены в обжитых районах, недалеко от станций метро и рядом с парками. По словам Дмитрия Сухотина, генерального директора ООО «ЗенитСтрой-Инвест», жилой комплекс комфорт-класса «АкадемПарк» отличает удобная локация. Он расположен на пересечении улиц Бутлерова и Верности, в пешей доступности от станции метро «Академическая» и Пискаревского парка. Микрорайон обеспечен всей необходимой социальной, дорожно-транспортной и торговой инфраструктурой. Объект будет введен в эксплуатацию уже в декабре этого года. Дома построены по монолитнокирпичной технологии, для отделки фасадов используется лицевой кирпич. Под каждым корпусом расположена подземная автостоянка, дома оснащены бесшумными лифтами, домофонной

Семейный покупатель смотрит, насколько функционально спланировано пространство, есть ли место, где можно поставить детскую кроватку или оборудовать спортивный уголок, какой в квартире размер окон.

Виноградов, » Виталий директор по маркетингу и продажам группы компаний «Лидер Групп» в Санкт-Петербурге:

емейный покупатель, как правило, выбирает двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В проектах комфорт-класса доля «двушек» составляет около 30-40%, то есть практически треть покупателей и больше в этом сегменте – это семейные люди. И в 2015 году их число выросло. С одной стороны, это произошло за счет уменьшения числа инвестиционных покупок в нашей компании с 35% до 5%. С другой, за счет акций на такие типы квартир. Так, в нашей компании в 2015 году «двушек» и «трешек» было продано в два раза больше, чем за аналогичный период 2014 года. Каждый из наших проектов имеет свой благоустроенный и зеленый внутренний двор, где можно гулять с детьми на оборудованных детских площадках или заниматься спортом в специальных зонах с турниками и тренажерами. Кроме того, строительство ряда проектов включает возведение собственной социнфраструктуры.

декабрь, 2015 t 21

» тема номера

Морозова, » Ольга руководитель направления долевого строительства корпорации «Адвекс. Недвижимость»:

то хорошо в комплексах комфорт- и бизнес-класса, так это то, что уже при проектировании таких объектов уделяется внимание не только площади квартиры и коммерческих помещений, но и организации пространства всего комплекса для будущих жителей. Играют роль создание прогулочных зон, большая площадь озеленения территории, чтобы спокойно можно было прогуляться у дома с коляской. Отмечаются высокий уровень безопасности придомовой территории и однородная социальная среда. Для таких покупателей не так важна близость каких-либо объектов социальной инфраструктуры, чаще всего они готовы доехать или отвезти ребенка в лучшее, по их мнению, учебное заведение, где бы оно ни находилось. На мой взгляд, доля подобных клиентов на рынке стабильно держится на уровне примерно 10-15%.

В жилых комплексах комфорткласса больше внимания уделяется фасадным решениям, красоте линий, входным группам, дизайну дворовой территории. Обязательно наличие подземного паркинга, установки системы видеонаблюдения.

Сухотин, » Дмитрий генеральный директор ООО «Зенит-Строй-Инвест»:

звестно, что на рынке новостроек классификация объектов достаточно размыта. Но жилье комфорт-класса все же обладает определенными преимуществами и отличиями. Такие комплексы отличаются удобной локацией, эффективными и просторными планировочными решениями, малым количеством квартир на этаже, наличием социальной инфраструктуры. В строительстве применяются более дорогие строительные и отделочные материалы, инженерные решения. В жилых комплексах комфорт-класса больше внимания уделяется фасадным решениям, красоте линий, входным группам, дизайну дворовой территории. Обязательно наличие подземного паркинга, установки системы видеонаблюдения. Нередко в домах проектируют колясочные, кладовые. В основном квартиры в таких домах покупают семьи с детьми, у которых сформировалось четкое понимание того, где они хотят жить.

22 u декабрь, 2015

«Триумф парк» связью и видеокамерами. Для безопасности владельцев квартир предусмотрены помещения консьержей на первых этажах. Комплекс состоит из десяти домов, построенных на удалении друг от друга. Архитекторам удалось избежать плотной застройки квартала и сохранить ощущение простора и перспективы. Внутри квартала находятся облагороженный пруд, игровые и спортивные площадки, благоустроенные зоны отдыха, активно ведется строительство современного детского сада с бассейном и большими прогулочными площадками. По словам Олега Пашина, семьи с детьми оценят проект компании Setl City Riverside на Ушаковской набережной у станции метро «Черная речка». В рамках этого комплекса уже введен в эксплуатацию детский сад с бассейном на 140 маленьких воспитанников. В составе квартала – все необходимое для комфортной жизни. Внутридворовая территория оформлена с применением ландшафтного дизайна. Квартал отличает обилие зелени. Центр притяжения всего комплекса – центральная площадь с оригинальным фонтаном, вокруг которой будет организована большая пешеходная зона со скамейками, клумбами и цветниками. Неподалеку появится целый детский городок, предполагается разделение площадок по возрастным категориям. Отдельная зона катания на качелях обеспечит максимальную безопасность маленьких жителей. Спортивные площадки и собственный стадион, скорее всего, понравятся жильцам постарше. Дорожки будут отделаны цветным декоративным асфальтом. Еще один пример – проект «Триумф парк» от Mirland Development в Московском районе города, где запланировано строительство двух школ и четырех детских садов. В квартирографии проекта не менее 40% занимают двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, рядом – парк Городов-Героев.

декабрь, 2015 t 23

» цифры и факты

Есть ли жизнь у парка Наличие зеленой зоны недалеко от строящегося жилого комплекса всегда повышает его привлекательность для покупателей. А если парка рядом нет, то при наличии достаточной площади можно организовать его на территории комплекса самостоятельно. Что и делают некоторые продвинутые девелоперы.

24 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 25

» цифры и факты

Текст: Александра Андреева

сли говорить в целом о Петербурге, то с зелеными насаждениями, как говорится, где густо, а где и пусто. Например, в центре города – в Центральном районе, на Петроградской стороне, в Адмиралтейском и Василеостровском районах города – отмечается, безусловно, дефицит зелени. Тем не менее есть зеленые территории и в некоторых зонах центральных районов Северной столицы – это Каменный и Крестовский острова. Здесь реализуются проекты высокого класса. Равно как и на других территориях в центре, где есть редкие анклавы зелени, – например, в районе Таврического сада и Смольного, на Песочной набережной. По данным компании Glorax Development, в стадии строительства в Петербурге и приграничных районах Ленинградской области сегодня находится около 2 млн кв.м жилья, расположенного в непосредственной близости от зеленых зон. По нормативам «На 100 кв.м общей площади квартир в многоквартирном жилом доме должно приходиться 23 кв.м озелененных территорий на прилегающем земельном участке, – рассказывает Руслан Cырцов, коммерческий директор Glorax Development. – Согласно СНИП, зеленые насаждения должны занимать не менее четверти площади в квартале многоквартирной застрой-

26 u ноябрь, 2015

ки. Нормативно закреплено количество обеспеченности населения зелеными насаждениями и соответствующим законом Санкт-Петербурга. У нас минимальные нормативы обеспеченности населения территориями зеленых насаждений составляют 6 кв.м на человека, среднее значение – 12 кв.м на человека, фактически средняя обеспеченность по городу составляет 20 кв.м на человека – за счет пригородных районов города. Всего в Петербурге площадь внутриквартального озеленения составляет порядка 6,5 тыс. га, плюс парки и скверы». «Если на одного москвича в среднем приходится по 40 “квадратов” деревьев и кустарников, то в нашем городе эта цифра составляет лишь 6 кв.м на одного горожанина, – подтверждает Людмила Бережная, исполнительный директор ГК «С.Э.Р.». – При этом зеленые территории распределены неравномерно. Приморский, Выборгский и Красносельский районы Северной столицы лидируют по количеству зеленых насаждений. Соответственно и жилые комплексы, строящиеся в этих районах, особенно рядом с парками и скверами, имеют весомое конкурентное преимущество. Но таких комплексов не так много». Если рассматривать территорию пригородной зоны Ленинградской области, то здесь, конечно, ситуация значительно лучше: практически рядом с каждым проектом расположена та или иная зеленая зона: парк, лесопарк, заказник… Например, квартал «IQ Гатчина» от компании «Ленстройтрест» расположен недалеко от музея-заповедника «Гатчина» с пейзажным

Бережная, » Людмила исполнительный директор ГК «С.Э.Р.»:

дно из главных преимуществ проекта «Усадьба на Ланском» – местоположение между КАД, ЗСД и историческим центром, в окружении многочисленных садов и парков. Рядом расположены парк Лесотехнической академии, Удельный парк, Сосновка, Гагаринский парк и Ланской сад. Жители нашего проекта, я уверена, смогут оценить сочетание преимуществ городской жизни и красоты окружающей природы. При этом в комплексе – максимальный набор опций, характеризующих бизнес-класс. «Усадьба на Ланском» имеет большую территорию, где оборудованы зоны для отдыха и спорта. На качество воды и стоимость обслуживания положительно повлияет наличие газовой котельной. В доме предусмотрена система центрального кондиционирования. Интересный архитектурный проект создаст яркий акцент в существующей застройке.

«Усадьба на Ланском»

Минимальные нормативы обеспеченности населения территориями зеленых насаждений составляют 6 кв.м на человека, среднее значение – 12 кв.м на человека, фактически средняя обеспеченность по городу составляет 20 кв.м.

парковым ансамблем, созданным в XVIII веке. Микрорайон «Новое Сертолово» от ГК «КВС», который строится в городе Сертолово, окружен лесом, рядом – два озера и речка. А к жилому кварталу того же девелопера в Янино под названием «Янила Кантри» примыкает Ковалевское лесничество. Зеленая миля В Красносельском районе Петербурга парков немало: ЮжноПриморский, Полежаевский, Сосновая Поляна, Новознаменка и другие. Например, жилой комплекс More от Setl City возводится на территории микрорайона «Балтийская жемчужина». Проект комфорт-класса располагается рядом с Финским заливом, Полежаевским и Южно-Приморским парками. Жители этого комплекса могут пользоваться всеми современными благами, которые предоставляет микрорайон «Балтийская жемчужина». В микрорайоне уже функционируют объекты социальной инфраструктуры – два детских сада и две школы. Рядом расположен многофункциональный комплекс «Жемчужная плаза», где имеются гипермаркет Prisma, торгово-развлекательная зона, SPAцентр и фитнес-клуб. На территории проекта – Дудергофский канал, где застройщик благоустроил набережную, газоны, детские и спортивные площадки, пешеходные зоны. Несмотря на обилие зелени, застройщики в Красносельском районе организуют и свои мини-парки в рамках проектов. «Например, в нашем проекте жилого комплекса “Английская

Ружицкая, » Юлия руководитель департамента недвижимости массового спроса «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»:

айти участок под застройку в черте города сегодня непросто. Тем более рядом с парком. Но жилые комплексы от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» редко возводятся вдалеке от зеленой зоны. Рядом с комплексом бизнес-класса «Три ветра» находятся ЦПКиО, а также парк 300-летия Санкт-Петербурга. Рядом с домом «Паруса» расположен Южно-Приморский парк. Комплекс комфорт-класса «София» окружают зеленые насаждения парка Интернационалистов и искусственные пруды. В непосредственной близости от проекта «Калина парк-2» расположены места отдыха для всей семьи – несколько больших парков. Рядом – Пискаревский городской парк, парки Академика Сахарова, Лесотехнической Академии, Пионерский и Муринский. Наконец, прямо напротив комплекса комфорт-класса Viva расположен парк Городов-Героев с церковью и системой естественных озер.

декабрь, 2015 t 27

» цифры и факты

Сережина, » Вера директор управления аналитического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI:

езусловно, наличие парка у дома привлекает покупателей. Но сегодня в городе новостройки рядом с парками – большая редкость, потому что и зеленых зон, и свободных территорий около них для застройки не так много. Жилье, расположенное недалеко от парка, относится к комфорт-классу и выше, потому что это престижное местоположение. Соответственно, и цены здесь выше. К слову, парки тоже бывают разные. Например, есть Удельный парк, где можно просто гулять, а есть ЦПКиО, где находится Елагин дворец и другие памятники архитектуры авторства Росси и Кваренги, оборудованы детские площадки, лодочные станции, кафе, мини-зоопарк, проводятся различные фестивали. Ежедневные прогулки здесь смогут позволить себе жители комплекса на Липовой аллее 15 «Дом у Елагина острова», возводимый «Северным городом». Он строится в 15 минутах ходьбы от ЦПКиО.

28 u декабрь, 2015

миля” на Петергофском шоссе, кроме большой зеленой территории рядом с кварталом, предусмотрена значительная площадь благоустройства и озеленения – более 1,5 га, что составляет почти 20% от общей площади квартальной застройки, – добавляет Руслан Cырцов. – Будут высажены деревья, кустарники, газоны, предусмотрено устройство рекреационных зон, установлены малые архитектурные формы». Запланирован парк и в составе проекта «Чистое небо» от Setl City в Приморском районе города. «Благоустроенная зеленая зона с пешеходными аллеями и набережной площадью более 11 га будет расположена у реки Каменка, – рассказывают в компании «Петербургская Недвижимость». – Помимо традиционных деревьев, кустарников, дорожек и скамеек, здесь, возможно, появится спортивно-досуговая инфраструктура, а также детские площадки, объединенные какой-то тематикой. Так, в проектах Setl City уже были использованы такие сюжеты, как фруктовый сад, цирк-шапито, мини-городок, морской корабль и другие. Резиновая крошка разных цветов позволяет выкладывать на покрытии целые рисунки». Редкий ресурс Как известно, местоположение и видовые характеристики наряду с другими параметрами определяют класс объекта недвижимости. Людмила Бережная подтверждает, что покупателям в сегменте жилья бизнес-класса важна непосредственная бли-

Cырцов, » Руслан коммерческий директор Glorax Development:

ри прочих равных, если рассматривать объекты одного класса в конкретной локации, где один из объектов рядом с парком, другой – нет, спрос на первый объект, несомненно, будет выше. Если мы говорим о недвижимости комфорт- и бизнес-класса, то наличие рядом парковой зоны имеет большое значение для покупателей, особенно с точки зрения видовых характеристик. Парк рядом с домом – это не только свежий воздух, но и прекрасное место для прогулок с детьми, занятий спортом на свежем воздухе, отличный вид из окна. Наш жилой дом «Шерлок Хаус» расположен рядом с двумя парками – Березовым садом и Удельным парком. Территория комплекса «Английская миля» занимает около 8 га, большая часть внутридомовой территории будет выполнена в стиле английского парка. Комплекс отличает низкая плотность застройки, подземная парковка, большое количество зелени вокруг.

«Дом у Елагина острова» зость парковой зоны, дающая им большие преимущества: свежий воздух, возможность прогулок для детей и взрослых, красивые виды из окон. Стоимость квадратного метра в таких комплексах выше, так как количество парков в нашем городе ограничено. Однако не только наличие парка влияет на цену: не менее важна и комфортность проживания. «Стоимость квадратного метра в жилых комплексах комфорткласса рядом с парками (при прочих равных) может быть выше на 5-7%, в бизнес-классе – на 10-15%, в случаях с видовыми квартирами разница может быть более существенной и доходить до 20%, в зависимости от объекта, – дополняет Роман Сырцов. – В нашем проекте “Английская миля” есть квартиры с видом на Финский залив, а в жилом комплексе “Шерлок Хаус” большое количество квартир имеет вид на кроны деревьев Березового сада. Стоимость данных квартир в зависимости от этажа – на 5-10% выше, чем у квартир с обычными видовыми характеристиками – с видом во двор и на улицу». По словам Людмилы Бережной, близость к паркам и зеленым зонам – один из факторов, формирующих привлекательность проекта и влияющих на спрос. Но далеко не каждый жилой комплекс отличает такая характеристика, как собственный выход в парк. В жилом комплексе «Усадьба на Ланском», который ГК «С.Э.Р.» возводит на пересечении Ланского шоссе и проспекта Энгельса, у жителей будет возможность выйти из дома непосредственно в парк.

«Шерлок Хаус» Жилые комплексы Петербурга рядом с парками ЖК Академ-Парк Космос Шведская крона Шерлок Хаус More Линкор Английская миля Duderhof Club Сандей Невский Эталон Лиственный Березовая роща

Ближайшие парки Пискаревский лесопарк, Парк Технического университета; парк Сосновка Московский парк Победы Удельный парк, парк Сосновка Березовый сад, Удельный парк Южно-Приморский парк, парк Новознаменка, Полежаевский парк Южно-Приморский парк, парк Новознаменка, Полежаевский парк Парк Новознаменка Южно-Приморский парк, парк Новознаменка Парк Сосновая поляна Парк Строителей Парк Сосновка Лесопарк Оккервиль По данным Glorax Development

декабрь, 2015 t 29

» галерея красивых домов

30 u декабрь, 2015

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 * – Подробнее об этих и других проектах– на стр. 32-35

«Леонтьевский Мыс» * «чапаева, 16» * «смольный проспект» * «Пять звезд» * «Николаевский ансамбль» * «МОНФЕРРАН» * docklands * «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» * «Усадьба на ланском» * «на гребецкой» * «дом на выборгской» * «голландия» * «Адмирал» * «Привилегия» Riverside The Residence «Дом на кирочной» «мироздание» STOCKHOLM «Дом на Малом» «Олимпийская деревня» «Аристократ» hovard palace verona «Монополист» «парадный квартал» «смольный парк» «русский дом» «новелла» «Собрание» «Ковенский, 5» «дом на грота» «александрия» «дом у ратуши» DIADEMA CLUB HOUSE «Радищева, 39» «Дом на Дворянской» декабрь, 2015 t 31

» галерея красивых домов 2

Дом в стиле северный модерн. Финская романтика в исторических перспективах Петроградской стороны. Дом с эффектными эркерами, уютными французскими балконами и солнечными террасами создает удивительное настроение, созвучное Петербургу Серебряного века и замечательным историческим панорамам города на Неве...

«Смольный проспект» возводится вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной и Тульской улицы и формирует элитный жилой квартал по европейским стандартам. Автор проекта – всемирно известный испанский архитектор Рикардо Бофилл.

(812) 703-44-44 yitdom.ru

ЖК «Пять звезд» строится по проекту немецкого архитектурного бюро Tchoban Voss в живописном парке на берегу Полюстровского пруда. Виды из окон – на акваторию Невы и Смольный собор. Просторные квартиры бизнес-класса: 1-комн. кв. – от 45 кв.м, 2-комн. кв. – от 64 кв.м, 3-комн. кв. – от 93 кв.м, 4-комн. кв. – от 124 кв.м. Подземный теплый паркинг, детские площадки, контроль доступа на территорию, консьержи. Потолки – 3 м, предчистовая отделка.

Новый жилой комплекс у пл. Восстания и Московского вокзала. 5 минут до Невского пр., ТРК «Галерея» и ТЦ «Стокман. Невский центр». Квартиры с лоджиями, просторными террасами и дровяными каминами. Подземный отапливаемый паркинг. Служба консьержей, просторные колясочные и кладовые, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. Срок сдачи II квартал 2016 года.

(812) 633-33-00 www.5zvezd.spb.ru

(812) 602-08-08 www.nikolas.spb.ru

32 u декабрь, 2015

галерея красивых домов « 6

Конногвардейский бул., 5. Апартаменты класса DeLuxe в самом сердце Петербурга. Исаакиевский Собор, Сенат, Медный всадник – основные символы Парадного Петербурга в шаговой доступности от нового Дома. «МОНФЕРРАН» построен в классических традициях петербургской архитектуры, сохранил исторический фасад Дома причты Исаакиевского Собора (XVIII век). Апартаменты от 71 до 330 кв. м. Подземный паркинг, охрана, служба консьержа. Уютный благоустроенный внутренний двор. Стоимость апартаментов – от 16 млн руб. Дом сдан.

Лофт-квартал на Васильевском острове. Набережная Макарова. Апартаменты от 30 до 144 кв.м. Панорамные виды на Неву и Финский залив. Дом оснащен передовыми инженерными системами. Высота потолков 3,1 м. Авторский дизайн интерьеров от Andrew Martin. Фитнес-клуб, ресторан, детский сад. Съезд с СЗД 5 минут. Отделка под ключ. 214–ФЗ. Ипотека. Рассрочка 0%.

(812) 640-80-08 www.monferran-deluxe.ru

(812) 332-55-55 www.docklands.ru

Клубные резиденции «КРЕСТОВСКИЙ de luxe» расположились на заповедной миле Крестовского острова. Изысканное сочетание изящества архитектурного стиля, безупречности окружающего ландшафта, безопасности и комфорта создают ощущение абсолютной гармонии. Сюда не долетает шум мегаполиса, лишь время неспешно струится, замирая перед сверкающими стеклами фасадов, перед панорамными видами, открывающимися из окон Клубных резиденций «КРЕСТОВСКИЙ de luxe»…

ЖК бизнес класса «Усадьба на Ланском». Особняк в стиле сталинского ампира строится на пр. Энгельса, 2. Уникальное местоположение – между КАДом, ЗСД и историческим центром, в окружении многочисленных садов и парков, позволяет соединить все достоинства городской жизни и красоту окружающей природы. Достойная архитектура, современное инженерное оснащение, подземный паркинг и зона кладовых с лифтами, охраняемая территория двора с детской, спортивной зонами и зоной отдыха с проходом прямо в Ланской сад.

(812) 606-00-00 www.krestovskiy.spb.ru

(812) 703-52-00 www.lanskoe.com

декабрь, 2015 t 33

» галерея красивых домов 10

ЖК «На Гребецкой» введен в эксплуатацию в декабре 2014 года. Пионерская ул., 16. Дом бизнес-класса расположен в историческом центре Петербурга – на Петроградской стороне, всего в нескольких минутах ходьбы от ст. м. «Чкаловская» и «Спортивная». ЖК «На Гребецкой» тактично вписан в сформированную городскую среду и вместе с тем представляет собой абсолютно современное элегантное решение. Собственная газовая котельная, малошумные лифты Schindler, подземный паркинг на 123 машино-места, закрытый благоустроенный внутренний двор. ЖК «На Гребецкой» – элегантно и достойно.

Дом бизнес-класса по проекту архитектора А. Парфенова. Особая гордость проекта – эксклюзивные видовые квартиры с окнами в пол и террасами на последнем этаже, откуда открывается роскошный вид на Выборгский сад и на исторический центр города. Закрытая территория, ландшафтный дизайн, авторский дизайн холлов, зеленый садик во дворе. В пешей доступности – Выборгский и Сампсониевский сады.

(812) 611-05-50 www.bfa-d.ru

(812) 777-91-91 www.домнавыборгской.рф

Галерная ул., 40 / наб. Адмиралтейского канала, 15. Апартаменты в самом сердце Петербурга с видом на Новую Голландию и Исаакиевский собор. Комфортабельное проживание: парковка, консьерж, охрана, авторский проект общественных зон, благоустроенная территория, зона отдыха на крыше, спортивный зал, салон красоты, кафе.

Клубный дом «Адмирал» расположен в историческом центре в Адмиралтейском районе на Старо-Петергофском проспекте. Построенный по проекту архитектора Леона Бокусского в 1896–1904 гг. в стиле модерн, после проведенной реконструкции дом не только сохранил все преимущества старого фонда: кирпичные стены, высокие потолки, малое количество квартир – всего 70, но и приобрел все современные атрибуты – уникальную дизайнерскую отделку холлов и лестниц, современные коммуникации, видеонаблюдение, консьерж-службу.

+7 (800) 200-22-80 www.hollandspb.ru

(812) 955-08-86 www.admiralhouse.ru

34 u декабрь, 2015

галерея красивых домов «

Жилой комплекс «Шуваловский Park» расположен у ст. м. «Пр. Просвещения» в квартале с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от парка, озер. Доступное комфортное жилье. Панорамное остекление. Рядом выезд на две автомагистрали. Собственный паркинг, открытая автостоянка, детская площадка, служба консьержей, видеонаблюдение станут приятным дополнением к квартире. 214-ФЗ. Срок сдачи – IV кв. 2016 г.

Малоэтажный ЖК бизнес-класса «Коломяги ЭКО» расположен в экологичном месте Приморского района. 3 пятиэтажных корпуса с подземным паркингом. Охраняемая территория. Ландшафтный дизайн. Детские и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости все объекты развитой инфраструктуры района, озера и парки.

(812) 579-08-58 vzr.biz

(812) 363-2222 www.spb.knightfrank.ru

Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в уютном тихом дворике в нескольких шагах от Московского проспекта и является ярким примером понятия «современное жилье». Комфортные квартиры различных площадей найдут своих почитателей как среди молодых семей, так и среди ценителей просторных видовых апартаментов. Имеется собственный подземный паркинг как необходимое дополнение для жителей Московского района, славящегося развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Новый дом на Петербургском шоссе. Открыты продажи! ЖК «Царский двор» – уютный, стильный, невероятно красивый малоэтажный жилой комплекс европейского масштаба. Этот дом – прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, дом, в котором приятно любоваться видом из окна в любую погоду в любое время года. Кирпично-монолитный жилой комплекс. Подземный паркинг и открытая автостоянка. Внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

(812) 336-0-336 www.lidgroup.ru

декабрь, 2015 t 35

» vip-estate

Ваше родовое гнездо в Выборге! Великолепный коттедж в черте города Выборг, недалеко от границы с Финляндией. Расположен в престижном коттеджном жилом комплексе «Петровский», в непосредственной близости к Финскому заливу (200 метров). Участок 12 соток, ИЖС. Из окон 2-го и 3-го этажа открываются великолепные виды на Финский залив и исторические достопримечательности Выборга. В пешеходной доступности множество парков, в том числе исторический парк Монрепо, Выборгская крепость, замечательные оборудованные песчаные пляжи и пристани для яхт и катеров. Совсем недалеко раcположен крупный гипермаркет «Карусель», в котором без труда можно осуществлять необходимые покупки и платежи. Сам коттеджный поселок располагается у Финского залива, есть несколько выходов на пляж, в том числе пирс для лодок и катеров. Дом отличается прекрасной архитектурой и построен из самых высококачественных мате-

риалов. Внутренний интерьер выполнен с привлечением лучших специалистов, в классическом стиле, с применением только европейских материалов: венецианская штукатурка, лестница из натурального дуба, натяжные потолки. 1-й этаж – входная зона (центральный вход, черный вход и выход на веранду), кухня и гостиная. 2-й этаж – 5 спален, 3-й этаж – бильярдная и две гардеробные. Все коммуникации центральные. Отопление – автономная газовая котельная. Все инженерное обеспечение дома – новейшие технологии. В доме гараж на 1 а/м. Во дворе асфальт для парковки еще двух машин. Участок с ландшафтным дизайном, есть плодовые деревья, ели, вольер для собаки, летняя кухня с камином-шашлычницей, домик для инвентаря. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания семьи.

Цена: 18 990 000 руб.* * Цены действительны на 18.11.2015 г.

elitehome.spb.ru 36 u декабрь, 2015

940-73-55, Вячеслав

vip-estate «

Эксклюзивный проект АН «Итака» – «Новая Дубровка»» Началась продажа земельных участков на берегу Невы в проекте «Новая Дубровка». «Новая Дубровка» – это новый коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленобласти. К продаже предлагаются земли ИЖС с подрядом, с индивидуальным проектом либо без подряда (под самостоятельную застройку). Возможна рассрочка. Преимущества проекта – живописный и сухой участок, близость социальной инфраструктуры городского поселения Невская Дубровка (школа, больница, почта, Сбербанк и т.д.), наличие круглосуточных служб охраны и эксплуатации, выделенный интернет. Готовность всех коммуникаций – 100%! Предусмотрено более 10 различных типовых проектов домов площадью от 100 до 300 кв.м. Ассортимент земельных участков включает 350 вариантов площадью от 8 до 25 соток. Вся территория поселка поделена на три зоны, которые распределены относительно береговой линии реки Невы.

www.allcottage.spb.ru

Участки на первой линии носят статус «Бизнес +» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 20-24 сотки, • средняя площадь дома 330 кв.м, • коттеджи будут изготовлены из клееного бруса. Участки на второй и третьей линии носят статус «Бизнес» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 14-16 соток, • средняя площадь дома 220 кв.м, • коттеджи будут изготовлены из газобетона с улучшенной отделкой. Участки вне перечисленных линий носят статус «Эконом» и имеют следующие параметры: • средняя площадь участка 8-12 соток, • средняя площадь дома 140 кв.м.

Цена на первой линии – 1 500 000 руб./сотка Цена на второй и последующих линиях – 500 000 руб./сотка 958-56-00 декабрь, 2015 t 37

» vip-estate

Трехкомнатная квартира с отделкой и мебелью Просторная трехкомнатная квартира с двумя лоджиями на десятом этаже в ЖК «Ленинградская симфония» (Лыжный переулок, 4, к. 1). Продается с чистовой отделкой и полной меблировкой по проекту компании «Планиум». ЖК комфорт-класса «Ленинградская симфония» расположен в 7 минутах пути от метро «Старая деревня», в 12 минутах – от метро «Комендантский проспект». Во дворе ЖК расположена гостевая парковка, ведется строительство школы. Общая площадь квартиры – 86,51 кв.м. Высота потолков – 2,8 м. Лоджии примыкают к гостиной и кухне. Коллекция корпусной мебели молочного оттенка из МДФплиты с лаковым или ламинированным покрытием в прихожей удобна для хранения вещей. В детской предусмотрены широкая кровать и рабочее место с креслом, обитым PU-кожей.

www.spbnovostroy.ru 38 u декабрь, 2015

В спальне размещены полноценная двуспальная кровать с матрасом, вместительный шкаф и туалетный столик-комод с мягким пуфом. В гостиной диван-кровать с обивкой из натуральной кожи темно-шоколадного оттенка позволяет с комфортом разместиться всей семье. Также в комнате создано полноценное рабочее место. Кухонный гарнитур выполнен в классическом стиле и украшен стеклянными витражами. Обеденная зона включает раздвижной стол со столешницей из матового закаленного стекла и комплект стульев. Удобная ванна с гидромассажем в комплекте с раздвижным ограждением и санузел, оформленный металлической мозаикой, дополняют стилистическое единство и функциональную продуманность квартиры.

Цена: 10 920 000 руб. 904-19-00

» pro-образ В рамках рубрики «PRO-образ» мы предлагаем новый взгляд на стилеобразующие новинки интерьерных салонов Петербурга. Взгляд не интерьерного дизайнера или покупателя, а одного из создателей явления, которое принято называть «петербургским стилем». Автор рубрики «PRO-образ» – признанный эксперт в области прекрасного, основатель недели моды в Санкт-Петербурге «Дефиле на Неве» Ирина Ашкинадзе.

Интерьерный Олимп

Очередной герой рубрики «PRO-образ» – интерьерный бутик Lege Artis, в котором могут воплотиться мечты об идеальном доме.

Текст: Ирина Ашкинадзе Фото: Ярослав ФРОЛОВ

коро-скоро – любимый праздник, Новый год! И, подобно некоторым обаятельным мужчинам, 31 декабря я уже много лет хожу в баню. Принимать восхитительные банные процедуры я предпочитаю недалеко от дома, на Дегтярной, где радует не только сервис, но и красивый, стильный интерьер. Конечно, я заинтересовалась, кто его создатель, и вот я здесь – в интерьерном салоне Lege Artis. Для меня и многих моих знакомых петербуржцев «время типовых квартир, обставленных стандартной мебелью, где в

40 u декабрь, 2015

безликие двери врезаны типовые замки», как говорится в «Иронии судьбы», осталось позади. Так позвольте задать направление тем, кто живет по законам изысканного комфорта! Заглянуть по моим стопам в роскошный бутик на Исполкомской 12, да еще в канун Нового года, я советую всем, кто любит блистать на модном интерьерном Олимпе. Уверена, что многие обладатели роскошных авто из одноименного салона рядом знают о Lege Artis. Через большие панорамные окна видны изысканные интерьеры, а манящие своими размерами рождественские скидки стимулируют решение украсить новинкой дом или сделать приятные подарки себе и близким. Осуществив на сайте www.legeartis-spb.ru увлекательный 3D тур, я поняла, что Lege Artis, вдохновенный дизайнами

Baxter и Gianfranco Ferre Home, безусловно, занимает лидирующую позицию среди революционеров интерьерной моды. Меня привели в восторг диваны, пуфики и кровати итальянского бренда Baxter – мирового лидера в производстве люксовой мебели. Они выполнены с безупречным качеством и отделаны дорогими кожей и мехом. Брутальная конструкция дивана Diana Chester и его утонченная отделка, восхитительная по мягкости кожа и безупречные деревянные поверхности – воплощение изысканности и элегантности. Последняя коллекция фабрики Baxter выполнена в стилистике 50-х (в нашей стране – 60-х годов). Яркие, открытые цвета мебели бросают вызов сдержанному пейзажу за окном и заряжают энергией и драйвом, столь необходимыми зимой.

Надолго задержалась я в зале салона, обставленного мебелью многоуважаемого мною Джанфранко Ферре. Конечно, я сразу вспомнила свою любимую белую блузку GFF – символ чистоты и аристократичности его стиля. Зеркало в раме, обтянутой шерстяной тканью в клетку «Принц Уэльский», каминный портал, изящные невысокие стульчики с акцентами чиппендейл с легким восточным колоритом, ориентальная резная консоль, покрытая черным лаком, и кровать, одновременно роскошная и эффектная, но сдержанная, остающаяся в рамках безупречного английского стиля, – линия Gianfranco Ferre Home создаст гармоничный интерьер и в гостиной, и в кабинете, и, конечно, в спальне.

декабрь, 2015 t 41

» pro-образ Lege Artis – компания полного цикла, предоставляющая широкий спектр услуг по созданию интерьера от архитектурного проектирования до подбора аксессуаров. Уже восемь лет Lege Artis знакомит своих клиентов с новыми коллекциями от ведущих европейских производителей.

С помощью Lege Artis я открыла для себя мир восхитительного фарфора от кутюр Lladro. В создании скульптур принимает участие большой творческий коллектив: художники, скульпторы, мастера по изготовлению цветов… Благодаря их опыту и знаниям изделия достигают максимального художественного и технического уровня. Романтические фигурки Lladro, волнующие души тысяч людей на пяти континентах, привели в восторг и меня. Я не могла оторвать глаз от композиции «Приближение ночи» и поспешила разместить ее фотографию в своем инстаграме, собрав сразу сотню лайков. А разве не здорово иметь у себя дома постельное белье и банные аксессуары знаменитого модного бренда Nina Ricci!

42 u декабрь, 2015

Французские дамасковые ткани, приглушенные размытые оттенки, английская вышивка и ажурное кружево тонко отражают романтический дух марки. Надо сказать, что каталогов производителей мебели класса люкс и великолепных предметов интерьера здесь так много, что располагаются они на двух этажах бутика, а также в салоне аксессуаров Lege Artis Decor, расположенном для удобства клиентов в этом же доме. Бесконечное разнообразие цветовой гаммы и фактуры материалов, безусловно, позволят создать неповторимые интерьерные образы и для элитных домов и квартир, и для жилья меньшей площади. Немаловажно, что Lege Artis – это компания полного цикла, которая предлагает своим клиентам широкий спектр

услуг по созданию интерьера от архитектурного проектирования до подбора аксессуаров. Под началом известного архитектора Михаила Иконникова, руководителя дизайнстудии Lege Artis, будет изготовлен уникальный проект вашего загородного дома, учитывающий все пожелания и особенности образа жизни, дизайнеры подберут отделочные материалы и мебель, специалисты – элитные стереосистемы, оснащение для домашнего кинотеатра и системы «Умный дом», декораторы – аксессуары. Со всеми производителями Lege Artis работает напрямую, что позволяет сохранять комфортные для клиентов цены. Не выходя из просторного, изысканно обставленного зала, дизайнер Маргарита посвятила меня в общие законы

архитектурной композиции и одновременно дала мне понять, что у Lege Artis – свои правила. В переводе с латыни lege artis означает «по законам искусства»; именно этот принцип и был взят за основу при создании экспозиций салонов и выборе фабрик. Все, о чем бы я ни размечталась, представляя свой загородный дом или квартиру, очаровательная Маргарита моментально претворяла в четкий жизненный план. Широкий ассортимент продукции (более 200 ведущих европейских брендов) и ее стилистическое разнообразие позволяют Lege Artis выбрать нужное решение на самый взыскательный вкус, обеспечивая индивидуальный подход к каждому клиенту.

декабрь, 2015 t 43

» houzz-коллекция Houzz – это онлайн-платформа, объединяющая собственников жилья и профессионалов в области дизайна интерьера. Посетители ресурса могут изучить иллюстрированные статьи с практическими советами по интерьеру, посоветоваться со специалистами и другими пользователями на форуме, а также купить отобранные экспертами товары в интернет-магазине. Основанный в 2009 году в США, ресурс Houzz.com собирает 25 млн уникальных пользователей в месяц. Локализованная версия Houzz.ru начала работу в марте 2015 года.

Искусство требует ламп

Произведения искусства как ничто другое придают интерьеру индивидуальность и шарм. Но приобрести талантливую живописную работу – это полдела. Чтобы картина стала настоящим украшением интерьера, нужно представить ее в выгодном свете – в прямом смысле. Текст: Юлия Кирпичева, дизайнер интерьера, Houzz.ru Фото: Houzz.ru Расположение и освещение картин – не последняя по значимости составляющая дизайнпроекта квартиры или дома. Именно качественная подсветка отличает интерьер экстра-класса от обычного жилища с хорошо выполненным ремонтом. Тип используемой в светильнике лампы, ее цветопередача и расположение источника света относительно художественного полотна – вот основные моменты, которые необходимо принимать во внимание при составлении плана подсветки.

Качественная подсветка отличает интерьер экстра-класса от обычного жилища с хорошо выполненным ремонтом.

44 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 45

» houzz-коллекция 1. Схема разводки электрики и план расположения картин Чтобы выбрать тип подсветки, уже на этапе планировки интерьера необходимо определить, какая именно картина будет висеть на той или иной стене. При этом следует учитывать не только местоположение, но и габариты полотна. Наметив места для картин, вы сможете предусмотреть выводы для осветительных приборов. Нет ничего более унылого, чем провода, тянущиеся по стене к светильнику рядом с дорогостоящим произведением искусства. Продумав план развески (или хотя бы прикинув, какие именно произведения живописи будут висеть на стенах), следует разработать схему разводки электрики – указать выводы под подсветку картин, определить тип встроенных потолочных светильников, бра и прочих элементов декоративного и технического освещения.

2. Акцент или не акцент? Картина способна решать различные эстетические задачи. Беспроигрышный вариант – подобрать полотно, которое станет центром, декоративным «пятном», вокруг которого и строится интерьер. Другой сценарий: картина не является акцентным элементом интерьера, а выполняет утилитарную функцию. Она может дополнять оформление – сочетаться по цвету, например, с мебелью или декоративной подушкой на диване. При этом нет необходимости использовать декоративную подсветку для «фоновой живописи» – достаточно равномерного света потолочного светильника. В любом случае, если вы планируете декорировать интерьер живописными полотнами, следует изначально наметить расположение встроенных или накладных спотов (точечных светильников) в зависимости от той роли, которую картина будет играть в рамках основной дизайн-концепции.

46 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 47

» houzz-коллекция Когда есть необходимость в направленной подсветке, желательно остановиться на поворотных моделях светильников. Тогда свет станет не просто акцентирующим – его можно будет направить под нужным углом. Лучше всего такие модели смотрятся в современном либо эклектичном интерьере в духе легкой классики. Картина с направленной подсветкой – отличный вариант для холла или коридора. Кстати, многие ошибочно полагают, что для организации подсветки потребуются громоздкие осветительные приборы. На самом деле даже большое полотно нетрудно акцентировать с помощью спота. Конечно же, специальная подсветка – наилучший выбор. Особенно если необходимо сделать акцент именно на живописном полотне. Как правило, этот прием используется в классических интерьерах или с элементами классики. Картины небольшого формата, обрамленные в багет и сочетающиеся по стилю с оформлением, придадут интерьерам уют и респектабельность. Вообще, подсветка живописных полотен – это не только хороший тон, но и дань уважения их авторам.

3. Тип лампы и цветопередача Важно учитывать индекс цветопередачи (Ra), или CRI (colour rendering index) – выбирайте показатели в диапазоне от 70 до 90. Если говорить о цвете светового потока, так называемой теплой температуре, то оптимальны параметры 2700-3000 К. Эти и другие цифры указаны на упаковке ламп. Важно: лампы не должны нагреваться, поскольку высокая температура ускоряет процесс старения красочного слоя, живописное полотно может потрескаться. Для освещения старинных картин необходимо использовать галогенные лампы со специальным покрытием. Очевидный, казалось бы, совет, о котором все же стоит напомнить: не скупитесь! Выбирая подсветку для картин, отдавайте предпочтение продукции проверенных производителей. Важно понимать, что качественная подсветка живописных полотен, – это такая же роскошь, как и сами картины. Инвестируете в искусство – тратьтесь на его качественную презентацию.

Лампы не должны нагреваться, поскольку высокая температура ускоряет процесс старения красочного слоя, живописное полотно может потрескаться.

48 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 49

» дворецкий

Лучший номер При оформлении этих апартаментов дизайнер Артемий Саранин использовал свое мастерство, отработанное на многочисленных проектах интерьеров общественных пространств. Результатом стала квартира, в которой сошлись удобство и уют дома с праздничным и свежим настроением современного отеля или ресторана. 50 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 51

» дворецкий

Проект: Артемий Саранин (студия AllartsDesign) Текст: Мария Борисова Фото: Артемий Саранин

тремление авторов ресторанных и гостиничных интерьеров и их заказчиков создать «домашнюю атмосферу» давно стало банальным. Пермскому дизайнеру Артемию Саранину и его студии AllartsDesign удалось перевернуть клише с ног на голову, внедрив в жилое пространство эффектные элементы общественного. В сторону от красного Эта квартира площадью 120 кв.м находится на 16-м этаже новостройки в центре Перми. Хозяйка живет здесь с дочерью-

52 u декабрь, 2015

подростком. В AllartsDesign она обратилась вскоре после того, как получила ключи. Интересно, что основным профилем студии является так называемый сегмент HORECA (hotels, restaurants, cafes), а жилые интерьеры создаются, по признанию Артемия Саранина, «очень редко и только для близких знакомых». А значит – «незамыленный» взгляд на дело был обеспечен! Заказчица не просто отдала интерьер во власть профессионалов – у нее были свои идеи, причем довольно смелые. Ей как любительнице веселых вечеров в больших компаниях друзей в мечтах виделась гостеприимная и яркая квартира с доминированием красного цвета. В процессе обсуждения и проработки интерьера присутствие красного в дизайне уменьшилось, прежде всего за счет добавления светлых и металлических поверхностей. Так облик квартиры стал

декабрь, 2015 t 53

» дворецкий

Активному красному цвету, который солирует в гостиной, в приватных комнатах не место. В обеих спальнях преобладают светлые пудровые оттенки, которые в комнате девочки дополнены свежим глотком синего. более сбалансированным, сохранив заданный пожеланиями хозяйки вектор нарядности и теплоты. Главное помещение апартаментов – зал, объединивший в себе функции кухни, столовой, гостиной и зоны отдыха («лаунж» – сказали бы про такой уголок в отеле). Интерьер

54 u декабрь, 2015

радует чистыми контрастными цветами, четкой геометрией и отсутствием лишних деталей. Просторная, минималистично решенная кухня, изготовленная из практичных материалов, дает возможность в самых удобных условиях заняться приготовлением угощения, а затем без труда навести идеальный порядок. Большой диван Arredamento, изготовленный на заказ, способен принять гостей многолюдной вечеринки. В другом конце комнаты в окружении зелени и торшеров притаился маленький диванчик Maxdivani, больше располагающий к наслаждению чтением и чашкой кофе в одиночестве или приватной беседой тет-а-тет. Культовые стулья Eames, которые можно с одинаковой вероятностью встретить на любом континенте, позволяют гостю почувствовать себя гражданином

декабрь, 2015 t 55

» дворецкий

мира. Ну а космического вида светильники под потолком, возможно, заставят задуматься о внеземных цивилизациях. Центр притяжения Белый и красный цвета, на контрасте которых строится цветовой образ гостиной, – беспроигрышное сочетание, гарантированно располагающее к себе любого. Оно послужит отличным «будильником» по утрам и подарит хорошее настроение вечером. Конечно, элементы теплого алого цвета притягивают к себе взгляд в первую очередь. Диваны и глянцевый кухонный «фартук» жизнерадостными пятнами выделяются на светлом фоне. Но главная партия отведена необычной центральной конструкции.

56 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 57

» дворецкий

Крупный геометрический объем, который можно полностью обойти вокруг, делит комнату на функциональные зоны, а также содержит немало полезной «начинки». Здесь и кухонный рабочий остров, и холодильник, и два телевизора, и, наконец, подвесной биокамин. Чтобы спроектировать и надежно установить всю систему, потребовалась прямо-таки инженерная работа. Специалисты AllartsDesign разработали металлическую опорную конструкцию для камина, размер которой превышает габариты самого камина – а он, заметим, весит более 150 кг. Где же она, и почему камин висит в воздухе, опираясь только на одну боковую стойку? Ответ – основная опора спрятана под полом, а «на поверхность» соединение выходит только на одном участке. В итоге вышло удивительно

58 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 59

» дворецкий

В холле светодиодные акриловые светильники вмонтированы в стены и углы. А в ванной изящные формы угловой ванны Edelform подчеркнуты радиусным светящимся потолком. легкое и воздушное произведение. «Мы проверяли на провисание – все отлично получилось!» – с гордостью рассказывает Артемий Саранин. Камин работает на экологически чистом топливном продукте – биоэтаноле. Такие камины сегодня популярны во

60 u декабрь, 2015

всем мире. Они в корне отличаются и от небезопасных и требующих согласований традиционных каминов (которые к тому же далеко не везде в принципе можно установить), и от дешево выглядящих электрических муляжей. Биокамин не нуждается в дымоходе и не требует специальных знаний для эксплуатации. И при этом в нем горит настоящий живой огонь! Пламя даже выделяет некоторое количество тепла, но в данном случае функцией «печки» решили пренебречь ради сохранения общей концепции интерьера. Чтобы столешница и другие элементы авторской конструкции не перегревались, камин теплоизолирован и, таким образом, играет декоративную роль. И в этом качестве с ним вряд ли смогут состязаться экран телевизора или фотографии на стенах – ведь смотреть на огонь, как известно, не надоедает никогда.

декабрь, 2015 t 61

» дворецкий

Не беспокоить Если представительская зона квартиры с ее комфортными диванами, футуристическими светильниками и главным центром притяжения в виде биокамина напоминает лобби современного отеля или ресторан, то спальни хозяйки и ее дочери навевают мысли о высококлассных гостиничных номерах. Тех самых, где так хорошо отдыхают душа и тело вдали от повседневных забот. Активному красному цвету, который солирует в гостиной, в приватных комнатах не место, справедливо решил Артемий Саранин. В обеих спальнях преобладают светлые пудровые оттенки, которые в комнате девочки дополнены свежим глотком синего. Спальню хозяйки, как и другие помещения квартиры, не стали перегружать деталями. Фактически главным

62 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 63

» дворецкий

» Об авторе проекта:

ртемий Саранин родился и вырос в Перми. С детства занимался рисованием, получил художественное образование, имеет степень магистра Московской академии живописи. С 1998 года самостоятельно работает в области дизайна интерьера. Главная специализация студии Артемия Саранина AllartsDesign – общественные пространства сегмента HORECA. Студия реализовала более 100 объектов в разных городах России.

Биокамин не нуждается в дымоходе и не требует специальных знаний для эксплуатации. И при этом в нем горит настоящий живой огонь!

64 u декабрь, 2015

элементом декора здесь оказался… свет. Именно благодаря ему «оживает» очаровательная люстра из перьев Vita EOS. А за мягким изголовьем кровати Class фабрики Valmori можно включить синюю подсветку. Свет не просто подчеркивает объемную фактуру обоев Elitis, а моментально преображает комнату: здесь замедляется течение времени, улетучивается суета, а ей на смену приходят расслабление и безмятежность. Комнату дочери было решено символически поделить надвое с помощью текстиля. По одну сторону легкой занавеси – гардеробная и зона отдыха. Висящую здесь картину с динамичным абстрактным мотивом купили в США. А фотопечать на дверях шкафа-купе изготовили на заказ на основе сюжета, предложенного самой юной хозяйкой. Отодвинув занавеску и шагнув на невысокий подиум, можно оказаться во второй части комнаты девочки – спально-рабочей, где ничто не отвлекает от сна или занятий. Как и в спальне мамы, тут использована декоративная синяя подсветка. Дизайн ванной и холла поддерживает идею, заданную в жилых комнатах. Здесь тоже преобладают светлые глянцевые поверхности с локальными яркими контрастами, и столь же креативно используется свет. В холле светодиодные акриловые светильники вмонтированы в стены и углы. А в ванной изящные формы угловой ванны Edelform подчеркнуты радиусным светящимся потолком. Все это создает цельный образ дома, где хозяевам и гостям гарантированы комфорт и хорошее настроение. Дома, который, как ни крути, всегда лучше самого роскошного отеля.

декабрь, 2015 t 65

» галерея предметов интерьера

2 Верный тон Обои. Бренд Aquarelle, коллекция Cassata. Piterra Цена по запросу

1 Праздник на пороге Декор. Новогодние украшения и подарки. Производитель Country Corner (Франция). «Интерьерная лавка» Цена по запросу

Одиннадцать друзей fashion’a Краткий путеводитель по горячим новинкам интерьерных салонов [декабрь, 2015]

4 Маленькое 3 Новый

поворот Кресло-качалка. Модель Eames DAW. Салон дизайнерской мебели Raroom Цена от 7600 рублей

» 66 u декабрь, 2015

чудо

Статуэтка. Декоративная фигурка ангела. Полимерный материал, стилизованный под старинное червонное золото. Изготовлено в Нидерландах.

Alter Ego Home

» Цена 1099 рублей

5 Территория эргономики Кухня. Фабрика Nobilia (Германия), модель Riva. 1000 кухонь Германии Цена от 300 000 рублей

6 Старые знакомые Фигурка. Фигурка тигровой черепахи. Темная бронза. Произведено в США. «Аквариус»

» Цена 25 200 рублей за штуку

7 Легенда о любви Статуэтка. Производитель Lladro (Испания), модель «Эрос и Психея». Фарфор, размер 28x43 см.

Интерьерный бутик Lege Artis

8 Огни бального зала

» Цена по запросу

Когда Новый год приближается к порогу, даже обычные вещи преображаются и становятся немного волшебными. Ну а украшения, созданные специально к празднику, по праву занимают главное место в доме.

Люстра. Фабрика Masiero, коллекция 9040. Novus Цена по запросу

9 Приглашение

к чтению

Настольная лампа. Фабрика VisualComfort (США), коллекция Suzanne Kasler. Основание лампы из позолоченного железа.

Салон Decorum Цена по запросу

10 Сказочная

гостья

Авторская матрешка. Коллекция

«В гостях у сказки», матрешка «Снегурочка».

Студия PolliniCasa

» Цена 1300 рублей

1 1 Фамильная

ценность

Елочные украшения. Производитель Brink Nordic. Стекло, ручная роспись. Каждое украшение дополнено декоративной лентой.

Galerie 46

» Цена набора 4000 рублей декабрь, 2015 t 67

» интерьер от кутюр

Подарки для любимого дома 68 u декарь, декабрь,2015 2015

Бадмаева » Елена выпускница Художественнопромышленной академии имени Мухиной, признанный мастер петербургской моды и член Международного союза дизайнеров. Лауреат Городской премии в области культуры «Ника» в номинации «Модельер года», гран-при конкурса стран Балтии «Платье года», призер международного фестиваля «Мастер-класс».

Мы продолжаем рубрику «Интерьер От Кутюр», в рамках которой петербургский модельер Елена Бадмаева делится своими взглядами на смежную область – дизайн интерьеров. На этот раз Елена по просьбе «Городского Обозрения» изучает интересные предметы для интерьера и декора в универмаге «Московский», способные стать прекрасным новогодним подарком. Нам нередко приходится ломать голову над тем, что бы такое преподнести родным или друзьям на юбилей, свадьбу или другое событие, чтобы подарок радовал долгие годы. Ну а самое непростое и одновременно радостное время наступает в декабре, когда нужно позаботиться о новогодних сюрпризах! Удачный вариант – красивая посуда или ваза, которые преобразят праздничную сервировку стола и будут напоминать о дарителе. А может быть, вы захотите сделать зимний подарок своему собственному дому? Ведь он, как преданный друг, встречает нас теплом и уютом, когда мы возвращаемся из тьмы и холода. Подобрать презент по любому случаю и поводу можно в зале «Подарки и декор» универмага «Московский». Здесь найдется все необходимое для дома – от изысканных столовых приборов до роскошных иранских ковров. Очень красива посуда итальянской компании IVV (Industria Vetraria Valdarnese). Основанная в 1952 году группой мастеров стекольного дела, сегодня эта фирма пользуется славой одного из лучших производителей в Европе. IVV создает стильные вещи из стекла, комбинируя инновационные решения, дизайн, традиционное ремесло и строгое управление производственным процессом. Создаваемая IVV посуда – это истинные шедевры, продолжающие славную традицию итальянского цветного стекла. Изделия обладают идеальной прозрачностью и бриллиантовым блеском. Это настоящие шедевры, продолжающие итальянскую стекольную традицию. Центральное место в коллекции IVV занимает хрустальное стекло с неповторимым мелодичным звучанием. Пластичное и тонкое цветное стекло позволяет мастерам создавать самые причудливые формы и оттенки. Его украшают роскошные рельефы, имитирующие чешую или воссоздающие растительные мотивы при помощи позолоты. Отдельного внимания заслуживают вазы с бронзовым покрытием, которое создает великолепный мерцающий эффект. Каждый предмет IVV сделан вручную, что придает ему индивидуальный характер. Это мастерство стекловаров, которые путем отлива предмета в форму придают каждому свой характер. Ручная обработка наполняет форму легкостью и энергией, которые достигаются только любовью ремесленника к своему делу.

декабрь, 2015 t 69

» интерьер от кутюр

Блюдо IVV, Италия

Продукция IVV отличается своим собственным уникальным стилем и включает множество предметов: миниатюрные бокалы, изящные прозрачные или цветные тарелки, величественные вазы, декорированные вручную, подносы со сложным дизайном… Эти удивительные вещи способны буквально преобразить сервировку! Также в зале «Подарки и декор» можно купить знаменитый лиможский фарфор – чайные пары, блюда и вазы непревзойденного качества. В ином стиле выполнена индийская конфетница: сделанная под старину, она прекрасно дополнит сервировку стола или станет оригинальным акцентом интерьера. Отличным подарком для ценителя вин может стать декантер RIEDEL – специальный графин из высококачественного стекла или хрусталя, предназначенный для аккуратного отделения напитка от натурального осадка и обогащения его кислородом, что помогает раскрыться тончайшим вкусовым оттенкам. Помимо практической, декантер выполняет и эстетическую функцию – он позволяет подать к столу вино с особым шармом, подчеркнув изысканность обстановки. Украшения на декантерах практически отсутствуют, чтобы ничто не отвлекало от любования напитком. Традиция зажигать свечу при переливании вина из бутылки в декантер помогает не пропустить момент, когда осадок приблизится к горлышку бутылки, и привносит в церемонию особое очарование! В универмаге «Московский» можно приобрести отличные аксессуары для интерьера в любом стиле – классическом, минималистичном и этническом. Они создадут в доме тепло и уют, которые так нужны нам и в будни, и в праздники.

Ваза / Коллекция Porcelaine de Limoges, Франция

Декантер / RIEDEL Curly, Австрия

Редакция благодарит универмаг «Московский» за предоставленные фотографии

Чайная пара / Коллекция Porcelaine de Limoges, Франция

Ваза из цветного стекла / Италия

70 u декабрь, 2015

Набор столовых приборов на 6 персон, 24 предмета / Bugatti, Италия

Тарелка / Коллекция Porcelainе de Limoges, Франция

Стакан / IVV, Италия

Конфетница / Индия

Универмаг «Московский» – это современный европейский торговый комплекс, расположенный на юге Петербурга. Отличное качество продукции, высокий уровень сервиса и комфортное обслуживание – традиции, которые бережно хранят и развивают в универмаге вот уже 50 лет. Уникальность комплекса в том, что сохранены столь редкий сейчас формат универмага и приятная возможность подобрать полный гардероб за один визит для всей семьи. Зал «Подарки и декор» универмага «Московский» находится по адресу Московский проспект, 207.

Три блюда / Коллекция Porcelaine de Limoges, Франция

Бокал / Коллекция Castillo / Prouna, Южная Корея

декабрь, 2015 t 71

» галерея ланского

Экоповерхности: дерево и камень Мы продолжаем рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с ТК «Ланской». Цивилизация увела человечество далеко от первобытного домостроения, но, что бы ни изобретали ученые умы, самыми экологичными и натуральными по-прежнему остаются материалы, данные человеку природой, – дерево и камень. Именно они обладают самыми приятными характеристиками и являются гипоаллергенными и безопасными для людей и животных. Текст: Елена Корсунская

Древесина встречается с краской аков девиз компании Osmo – уникального в своем роде немецкого производителя, который 100 лет производит отделочные материалы из древесины и выпускает собственные экологически чистые продукты для их покрытия. Салон Osmo расположен на третьем этаже ТК «Ланской», секция С-17.2. Здесь в первую очередь представлен широкий ассортимент красок на основе натуральных масел и восков для древесины. Кроме этого, компания предлагает готовые изделия для внутренней и внешней отделки: массивную доску и террасы, стеновые профили и фасады из красного канадского кедра, деревянные элементы для дизайна интерьеров и садово-паркового ландшафта, а также материалы для отделки саун и спа. История Osmo началась более ста лет назад с обыкновенной лесопилки. С течением времени нарабатывался ценный опыт работы с древесиной. И в 60-х годах прошлого столетия руководство компании сосредоточило свои усилия на поиске качественного и экологичного покрытия для выпускаемых на фабрике деревянных изделий. Амбициозная идея – разработать самое лучшее покрытие для древесины – привела сначала к созданию собственного научно-исследовательского отдела по разработке ЛКМ, а затем к основанию нового Osmo-завода, выпускающего продукцию Osmo-колор. Сегодня Osmo – ведущий производитель отделочных материалов из древесины, успешно дополнивший деревообработку собственным производством красок и покрытий.

74 u декабрь, 2015

Osmo предлагает как традиционные решения из лиственницы и сосны, так и более редкие, например: древесину бангкирай, массарандуба, гарапа, кумару, квалеа или ипе. Osmo-краски, лазури, цветные масла и бейцы отлично подходят для отделки древесины любых пород как внутри, так и снаружи. Все, что сделано из дерева, от детских игрушек и мебели до сложных деревянных конструкций, фасадов и скульптур, можно быстро, легко и, что немаловажно, экономично покрасить продуктами Osmo-колор. Широкая цветовая палитра, включающая в себя несколько десятков готовых цветов, а также 186 микстонов PAL и 1950 оттенков NSC, позволит воплотить в жизнь любое дизайнерское решение. Причем сделать это может и профессиональный маляр, и домашний мастер, и начинающий дизайнер, поскольку все покрытия Osmo-колор готовы к работе и просты в нанесении. Покрытия Osmo – это не только эстетика и безупречный стиль, но и забота о здоровье дома и его владельцев. Все Osmo-краски созданы на основе натуральных растительных масел и восков и являются экологически безопасными для человека, животных и окружающей среды. Помимо универсальных решений, в арсенале компании есть и индивидуальные предложения. Например, для ценителей креатива Osmo создала коллекцию цветных масел для самостоятельного покрытия деревянных полов в домашних условиях. Специальные Osmo-масла с антискользящим эффектом завершат финишную отделку и сделают деревянный пол в доме или на террасе менее скользким.

галерея ланского « Гибкий камень или каменный шпон Каменный шпон и изделия из натурального камня предлагает салон компании «Комфорт групп», расположенный на третьем этаже ТК «Ланской». Каменный шпон еще называют каменными обоями или гибким камнем: это продукт инновационных технологий, с помощью которого неизмеримо расширяются возможности реализации самых сложных и необычных интерьерных решений. Каменный шпон представляет собой тонкие – от 0,1 до 2,0 мм – слои натурального сланца, закрепленные с помощью полиэфирной смолы, стекловолокна или ткани. Естественная фактура сланца, имеющего невероятное разнообразие цветов и рисунков, в готовом исполнении полностью копирует монолит натурального камня и неотличима от него даже специалистом. Это гипоаллергенный материал, скрепление его с поверхностью производится на «жидкие гвозди», а резать его можно циркулярной пилой или строительным ножом. Пластина натурального сланца (у каждого цвета сланца существует минимум 7 типоразмеров, а толщина всего 2 мм) обладает очень высокой гибкостью. Плитка состоит из нескольких слоев. Это верхний слой – натуральный камень, сохраняющий цвет и фактуру сланца, затем – полиэфирная смола, придающая гибкость и армирующая, третий слой сделан из стеклопластика, который при скреплении с поверхностью удерживает вес листа. Компания Comfort group c торговыми марками SlateLite и Leafstone вышла на рынок России и стран СНГ в 2008 году. За короткий срок ей удалось построить развернутую дилерскую сеть, цена на натуральный каменный шпон продолжает оставаться самой низкой в сегменте по итогам последних 7 лет, а заказы отгружаются в течение суток после их оформления. Кроме этого, компания Comfort group имеет долгосрочные контрактные обязательства перед крупнейшими архитектурными студиями и дизайнерскими агентствами, производителями элитной мебели.

Натуральный каменный шпон Slate Lite – новшество в современной архитектуре. Тонкие и гибкие листы природного камня подходят для внутренней и наружной облицовки, а также для декорирования мебели. Гибкий камень Eco Stone идеален для отделки помещений: сверхтонкие и гибкие листы натурального камня на тканой основе выглядят эффектно и естественно. А лето 2015 года было ознаменовано выходом нового продукта с каменным шпоном Stone Glass, который был впервые продемонстрирован в Мюнхене в феврале 2015 года. Теперь использовать сланец можно и в качестве столешниц и стеклянных панно. Каменный шпон Classic применяется для отделки разных поверхностей: фасадов зданий и сооружений, полов, стен, потолков, ванных и душевых, каминов, колонн, внутренних элементов дизайна, мебели, внешних участков и кухонных фасадов, столешниц. При этом его толщина – всего 1,5-2 мм, а вес – около 1,5 кг на квадратный метр. Каменный шпон с прозрачными фрагментами Translucent применяется для витражных решений, подсветки в потолке, мебели, интерьерных решениях и фасадах. А каменный шпон ЕСО имеет флисовую подложку и может применяться для выполнения работ со сложными архитектурными формами, наличниками, галтелями, сувенирной продукцией, где нет требований к износостойкости. Он примерно в два раза тоньше и легче обычного каменного шпона.

Каменный шпон – это продукт инновационных технологий, с помощью которого неизмеримо расширяются возможности реализации самых сложных и необычных интерьерных решений.

декабрь, 2015 t 75

» интерьерный навигатор

Новые впечатления в Piterra

оллекция обоев 3D от Wallquest стала новым словом в дизайне настенных покрытий. Притягательная и ультрамодная коллекция производит такое же впечатление, как первый в жизни просмотр фильма в 3D, и открывает новую реальность, в которой нет места скуке. Создатели коллекции 3D выбрали сложный и интересный дизайнерский путь. На плоскости они создали оптическую иллюзию объема привычных геометрических узоров и природных фактур. Кирпичная кладка, бревенчатый сруб, изящная резьба по слоновой кости, ультрасовременные пластиковые объемные панели – все эти и многие другие мотивы можно найти в уникальной коллекции 3D от Wallquest.

Спасение от холодов в Alter Ego Home

интерьерном салоне Alter Ego Home появилась новая коллекция великолепных индийских ковров, способная спасти петербуржцев от наступающего зимнего холода. В коллекцию вошли ковры на любой вкус: яркие этнические, забавные детские, строгие классические, украшенные орнаментом, однотонные. Для их изготовления индийские производители использовали экологически чистые, натуральные материалы: овечью шерсть, хлопок и шелк. Некоторые необычные модели сделаны из джинсовой ткани, джута и вискозы. Оригинальный дизайн, в котором всегда, то громче, то тише, звучит нотка индийского колорита, будет напоминать о жаркой стране, где всегда светит солнце. Интерьерный салон Alter Ego Home ждет гостей по адресу Кожевенная линия, 30, Inter Loft, 3-й этаж.

Драгоценные сны с Фаберже

кспозиция «ЦЕНТРА мебели РИМ» пополнилась классической спальней Faberge («Фаберже»). В коллекцию входят кровать с роскошным изголовьем, тумбочки на изящных ножках, туалетный столик с зеркалом и пуфом. Обивка из мягкого велюра с разнонаправленным ворсом, то отражая, то поглощая падающий свет, создает интересные визуальные эффекты. Игра светотеней в сочетании с пастельным цветом велюра делает эту обивку универсальной. Какие бы отделка и текстиль ни были выбраны для спальни, коллекция «Фаберже» поддержит цветовое решение интерьера. Парадное сочетание белой крашеной отделки с серебряным декором, проверенные временем пропорции и стиль придают этому комплекту поистине имперский шик. При этом мебель не выглядит тяжеловесной. Ее отличают плавные линии, создающие атмосферу гармонии и покоя. Спальню «Фаберже» можно приобрести в новой студии «ЦЕНТРА мебели РИМ» в «Мебельном континенте».

76 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 77

» интерьерный навигатор

Ceramica Bardelli: искусство плитки

Oak Hill: английская классика

омпания «Ампир Декор» представляет коллекцию обоев Oak Hill от английского бренда Chelsea Decor Wallpapers – собрание традиционных английских дизайнов, которые станут достойным украшением гостиной или спальни. Обои изготовлены из бумаги с имитацией различных модных эффектов: патины, кракле, жемчужного покрытия. Упомянутые в названии коллекции дубы являются одним из сакральных символов Англии и ассоциируются с вечным, традиционным, фундаментальным. Так и классические интерьеры всегда будут актуальны и неизменно любимы. Растительная тема каталога раскрывается в орнаментах с небольшими дамасками на фоне с жемчужным эффектом или кракле. На полотнах обоев также нарисованы небольшие цветы с вензелями, состаренные винтажные розы на фонах «под фреску». Не обошелся каталог и без садовой английской классики: красочных роз и шиповника. В дополнение к орнаментам предлагаются однотонные обои с имитацией патины и классическая полоса с цветами и без. Коллекция английских обоев Oak Hill представлена в салонах и в интернет-магазине «Ампир Декор».

78 u декабрь, 2015

Петербурге 28 октября в рамках сотрудничества компании Novus с итальянским производителем керамической плитки Ceramica Bardelli состоялась встреча представителей фабрики с ведущими дизайнерами города, на которой гости получили индивидуальную консультацию экспертов производства. Представитель фабрики Лаура Понти рассказала об особенностях новых коллекций Ceramica Bardelli, применении ручной работы в производстве плитки, технических и эстетических возможностях сочетания образцов. Гостям вечера были представлены эксклюзивные образцы коллекций, авторами которых стали именитые дизайнеры и декораторы. Особенный интерес аудитории вызвали коллекции Sisto, Toledo и Fornasetti.

Shades: больше, чем оттенки

омпания «Интерьер+. Стильно. По-шведски» представляет новую коллекцию фотообоев Shades («Оттенки») от бренда Mr. Perswal. Обои были разработаны совместно с дизайнером Магдаленой Лундквист, которая на протяжении многих лет работает над созданием настенных покрытий, используя необычные и жизнерадостные узоры и изображения. Коллекция Shades выполнена в светлых тонах. Спокойные по характеру рисунки включают как забавные сюжеты или пышные пейзажи, так и призрачно-романтичные образы. Эти обои позволят оформить стены в белом или светлом оттенке и при этом сделать интерьер неординарным. Коллекция состоит из 26 обойных дизайнов, которые могут быть адаптированы согласно пожеланиям клиента и необходимым размерам.

декабрь, 2015 t 79

» интерьерный навигатор

С Новогодние сюрпризы от Amati Home

ряду мебельных салонов Amati Home появился бутик аксессуаров для дома – Décor Market by Amati Home. Ассортимент бутика формируется по коллекционному принципу, что дает покупателям возможность воспользоваться уже готовым дизайнерским решением по декорированию современного жилого пространства и позволит быстро и легко сделать свой выбор. Посетить новый салон аксессуаров можно по адресу Лахтинский проспект, 85-В, ТЦ «Гарден Сити». В преддверии новогодних праздников визит будет особенно актуальным, так как салон подготовил огромное количество идей для рождественских и новогодних подарков. С коллекцией товаров Décor Market by Amati Home можно познакомиться на сайте www.amatihomedecor.com.

«Мона Лиза»: ценность традиции

алон элитной мебели «Максик» представляет обновленную модель дивана «Мона Лиза». Ее отличает еще более выраженная утонченная резьба по массиву бука. «Мона Лиза» – по духу диван из прошлого. В то же время он очень практичен, поскольку его в любой момент можно разложить. Салон «Максик» на Варшавской улице предлагает эксклюзивную мебель из массива дерева, изготовленную в лучших традициях итальянских, голландских и испанских мастеров. В салоне представлена дорогая резная мебель в причудливом стиле барокко, поражающая воображение своей парадностью и торжественностью, классическая мебель, характеризующаяся соразмерностью и гармоничностью деталей, а также арт-мебель, которая порадует своего владельца экзотическим сочетанием технической эстетики и модерна. Вся мебель изготовлена из массива бука, а для обивки используются натуральная кожа или высококачественные мебельные ткани.

Visual Comfort & Co: свет по-американски

середине декабря салон американских интерьеров Decorum открывает «Галерею интерьерного света Visual Comfort & Co» на Малом проспекте П.С. Здесь будет представлен полный ассортимент фабрики Visual Comfort & Co – ведущего американского производителя освещения. Во всем мире светильники этого бренда славятся гармоничным сочетанием высокого стиля и функциональности. Фабрика выпускает предметы освещения как под собственным брендом, так и в сотрудничестве с самыми именитыми американскими дизайнерами. Продукция Visual Comfort & Co хорошо известна на российском рынке, однако до сих пор салона такого размера, уровня подачи коллекций, разнообразия ассортимента не существовало. В «Галерее света» будут созданы дизайнерские стенды, представляющие светильники из коллекции конкретного мастера: Barbara Barry, Aerin, Alexa Hampton, Thomas O'Brien, Suzanne Kasler, Kelly Wearstler и т.д. В приятной атмосфере элегантного бутика клиенты смогут поработать с каталогами, рассмотреть каждый светильник в экспозиции, сравнить отделки и материалы, купить интересующие модели сразу со склада или сделать заказ на фабрике в США.

80 u декабрь, 2015

декабрь, 2015 t 81

» галерея красивых квартир

Ул. Рюхина, д. 10

197917 4-комн. кв. рядом с метро. Дом 2008 г.п. Квартира пл. 167,5 кв.м, на 3-м эт. 9-эт. дома и состоит из 3 спален (23 + 21 + 20,6 кв.м), гостиной 32,5 кв.м, кухни 14,8 кв.м, коридора 36,6 кв.м, 2 санузлов (8,29 + 3 кв.м), сауны 3,5 кв.м и лоджии 3,5 кв.м. Установлены 3 кондиционера. На случай отключения горячей воды установлен бойлер на 80 л. Выполнен дизайнерский ремонт. Кв. продается с мебелью. В собств. имеется 2 машино-места в отаплив. паркинге. Дом находится под видеонабл., с круглосут. охраной.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

76 900 000 руб.

Сестрорецк, Дубковское шоссе

178700 Для VIP-клиентов. Вблизи парка "Дубки" 3-комн. кв. с высококач. дизайн. ремонтом, общ. пл. 124,7 кв.м, жил. 75,1 (22,4 + 36,4 + 16,3) кв.м, кухня 18 кв.м со встроенной итальянской кухонной мебелью Tamassy + гостиная с мраморным камином, пол - массив дуба (американский тонированный, брошюрованный), 2 с/у (7,1 + 2,7 кв.м), пол - керамогранит с подогревом, балкон. Индивид. газ. отопл. Квартира полностью кондиционирована. Закрытый двор, охраняемая территория. Имеется машино-место в подземном паркинге.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб.

82 u декабрь, 2015

галерея красивых квартир « Пушкин, Кедринская ул.

111399

5-комнатная квартира общей площадью 272 кв.м, трехуровневая, жилая площадь 165 кв.м, высота потолков 3 м. Дом кирпично-монолитный 2007 г.п. Есть лоджия. Отдельный вход. Ремонт, менее трех лет в собственности. Два паркинга. Квартира в прямой продаже в красивом районе Санкт-Петербурга.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

19 000 000 руб.

Планерная ул.

197506 3-комн. кв. с дизайнерским ремонтом в ЖК комфорткласса "Юнтоловская перспектива" 2010 г.п. Развязка с выездом на ЗСД и КАД. Квартира двустор. Просторная кухня. В гостиной есть выход на теплую лоджию, которая объединяет гостиную с кухней. Спальня также с лоджией. Квартира с красивой мебелью. 2 с/у. Дизайнерские натяжные потолки с подсветкой, красивые люстры, полы из качеств. массивной доски, напольная плитка с орнаментом итальянского производства.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

Аллея Поликарпова, д. 6

197177 Светлая, просторная 3-комнатная квартира в доме комфорт-класса 2009 г.п. Чистая парадная с двумя лифтами, камерами. Тихая улица, до метро 5 минут пешком. Квартира с качественным ремонтом: полы - паркетная доска, кафель, обои и сантехника итальянского производства. Сауна. Двери и мебель из массива, эл. камин. Документы готовы. Детей нет. Срочно.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

декабрь, 2015 t 83

» галерея красивых квартир 9-я линия В. О., д. 2

179141 Площадь комнат 17,5 + 17,1 + 38,9 кв.м, прихожая 11,9 кв.м, П.П., более 3 лет, историч. центр СПб, отличное состояние, видеонаблюдение. Закрытый двор, 2 парковочных места.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 900 000 руб.

Серебряков пер., д. 36/5

197256 3-комн. кв. Современный ремонт, отдельный вход, 2 уровня, место для машины в закрытом дворе. Удобное расположение: можно за 10-15 минут доехать и в историч. центр города, и к курортному побережью Финского залива. Можно отправиться пешком или на велосипеде в парк отдыха на Елагином острове. Общая площадь квартиры 76 кв.м, гостиная 20 кв.м, спальня 12,9, кабинет 19,8 кв.м, кухня 7,2 кв.м, СУС 3,8 кв.м. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 490 000 руб.

Серебряков пер., д.36/5

19725 3-комн. кв. Современный ремонт, отдельный вход, 2 уровня, место для а/м в закрытом дворе. Общая площадь квартиры 72 кв.м, гостиная 19,8 кв.м, спальня 13,8, гардеробная (можно сделать игровую, кабинет, спорт. уголок) 16,8 кв. м, кухня 7,3 кв.м, СУС 3,6 кв.м. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 490 000 руб.

84 u декабрь, 2015

галерея красивых квартир « 195306

Просвещения пр., д. 99

Собственность менее 3х лет. 2008 г.п. В шаговой доступности м. Гражданский проспект (5 мин). Закрытая территория, подз. паркинг, детская площадка, спорт. площадка, круглосут. видеонабл., служба охраны. В парадной консьерж, видеодомофон, три лифта. Квартира в отличном состоянии, евроремонт, пол-ламинат, на кухне пол плитка, подвесные потолки в кухне, коридоре, гостиной. Большая застекленная лоджия. Кухонная мебель, большой шкаф-купе в прихожей, мебель ванной комнате входят в стоимость квартиры.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

11 270 000 руб.

Торжковская ул., д. 13, к. 1

198482

Срочная продажа. Встречная покупка подобрана. Собств. более 3 лет. Застройщик ЛенСпецСму. Просторная квартира с современным ремонтом. Холл - 40 кв.м. В подарок встроенная кухня, посудомоечная машина, электрическая сенсорная плита, витражные межкомнатные двери, встроенные, зеркальные шкафыкупе (гардеробные). 2 санузла, бойлер. Разноуровневые потолки, в санузле и на кухне - полы с подогревом. В спальне - кондиционер. В доме консьерж. Хороший ТСЖ. Свободные парковочные места, подземный паркинг в аренду на соседней улице. В пешей доступности 3 школы, Дворец детского творчества, детский сад во дворе.

Пушкин, Малиновская ул., д. 8

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 900 000 руб.

196733

Продается современная квартира общ пл. 85 кв.м, 1-й (бельэтаж) эт. 5-этажного кирпичного дома. большая кухня-гостиная 37 кв.м (кухня объединена с комнатой), комнаты (18+14), стеклопакеты, большая застекленная лоджия. Пространство функциональное, удобное, светлое, хороший ремонт, остается встроенная кухня, мебель. Закрытый двор, паркинг-место, 7 минут пешком до ж/д станции Павловск и Павловского парка. Хорошее транспортное сообщение с городом.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 850 000 руб.

декабрь, 2015 t 85

» галерея красивых квартир Невский пр., д. 158

194766 П.П. Продается двухкомнатная кв. на Невском пр., д. 158. Квартира двусторонняя на 2-м этаже 4-этажного дома общей площадью 88,1 кв.м. Площадь комнат 25,5 + 16,8, коридора 26,2, кухни 11,1, высота потолка 3,55 м. Дом кирпичный 1874 г. с капитальным ремонтом 1981 г., межэтажные перекрытия железобетонные, отопление и вода центральные. Двор закрытый, зеленый, с парковочным местом. Два заезда - с Невского пр. и с Конной ул. Внутренние стенки не несущие.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 500 000 руб.

Сестрорецк, Приморское ш., д. 261

191539 Имеется перепланировка, в результате которой получилась просторная гостиная, отделенная барной стойкой от кухни, и две спальни 15,5 и 11,4. В квартире остается и входит в стоимость полностью оборудованная кухня, встроенная техника, включая холодильник, посудомоечную машину, варочную панель, духовой шкаф, микроволновку и вытяжку. Также остаются 2 дорогих встроенных шкафа. Полы с подогревом в ванной.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

Пулковская ул., д. 1, к. 2

196456 3-комн. кв. общ. пл. 76 кв.м. Продается со встречной покупкой. Отличное состояние. Кухня 11,4 кв.м, комнаты 18,3 + 13,4 + 12,2 кв.м. На кухне, в ванной, коридоре и балконе полы с подогревом. Остается встроенная кухня с техникой, встроенные шкафы, частично мебель. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 600 000 руб.

86 u декабрь, 2015

галерея красивых квартир « Комендантский пр., д. 17, к. 1

197567 Видовая квартира около метро. Сделан качественный ремонт по дизайнерскому проекту. Три кондиционера. Встроенная кухня. Кухня 12,5 кв.м, прихожая 10 кв.м. Развитая инфраструктура. В собственности более 3 лет.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 990 000 руб.

Ул. Бутлерова, д. 40

180651 Прямая продажа, квартира светлая, уютная, с удачной планировкой. Хороший качественный ремонт. Остается встроенная кухня с бытовой техникой, также остается дорогая мебель. Чистый подъезд. Есть паркинг (собственность, цена 1 200 000). В шаговой доступности школа, детский сад, парк, рядом метро, магазины.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 295 000 руб.

Выборг, Ростовская ул., д. 5

195189 Двустор. 3-комн. кв. с высокими потолками (3,4 м). Фасад дома смотрит на бухту Финского залива и Выборгскую крепость. Окна двух комнат выходят в сквер (солнечная сторона). С/у с теплым полом, ванной, с большой встроенной эл. сауной. Старинная вентиляция помещений. В доме на 1-м эт. помещение для хранения велосипедов, колясок. Школы, сады, магазины. Парковочные места во внутр. дворе дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 990 000 руб.

декабрь, 2015 t 87

» галерея красивых квартир Пр. Энгельса, д. 134, к. 3

194094

В шаговой доступности от метро "Пр. Просвещения" в кирпичном доме 2007 г.п. предлагаем отличную 3-комнатную квартиру общ. пл. 80 кв.м. Квартира видовая, двусторонняя. Комнаты 18,6 + 15,5 + 13,6 кв.м, прихожая 16,2 кв.м, кухня 9,7 кв.м, 2 с/у, лоджия выходит во двор. Квартира тихая. Вся инфраструктура - школа, детский сад, магазины, поликлиника.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 950 000 руб.

Ленинский пр., д. 51

188523

Новый дом 2014 г. с отделкой. Видовая, 2-сторонняя. Большая прихожая 11 кв.м, гардеробная 4,3 кв.м, кухня 18,8 кв.м, застекленная лоджия 2,8 кв.м. В шаговой доступности Южно-Приморский парк. Во дворе 2 детских сада, школа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 400 000 руб.

Ломоносов, Еленинская ул.

118966

Квартира без отделки, 2-уровневая, угловая. Панорамный вид на Финский залив, СПб, морской фарватер. Переуступка права долевого инвестирования в строительство дома. Квартира пл. 121,5 кв.м, кухня 14,3 кв.м.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб.

88 u декабрь, 2015

галерея красивых квартир « Сестрорецк, ул. Токарева, д. 12

116529

Квартира в прямой продаже, двусторонняя, хорошее состояние, изолированные комнаты, окна выходят во двор и на речку, парк "Дубки" - 100 м. Рядом Финский залив.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 250 000 руб.

Ул. Кораблестроителей, д. 40, к. 7

196893 2-комн. квартира общ. пл. 42 кв.м, кухня 8 кв.м. Дом бизнес-класса 2006 года постройки, застекленная лоджия 10 кв.м, видеонаблюдение,охраняемая территория, паркинг, в собственности более 3 лет, П.П.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 590 000 руб.

Пр. Луначарского, д. 78, к. 1

191927 3-комн. кв. на 2-м эт. 9-эт. пан. дома. Большой зеленый двор, парковка для а/м перед домом во дворе. Квартира чистая, светлая, 2 заст. лоджии выходят на Муринский парк и во двор. Ремонт - евростандарт. Натяжные потолки, радиаторы, фильтр для воды. Общ. пл. 60 кв.м, комнаты 18,6 +11,4, кухня-столовая 15 кв.м. Была сделана перепланировка: маленькая комната 9 кв.м совмещена с кухней, совмещен с/у для возможности установки стиральной машины. В собственности более трех лет, встречная покупка подобрана.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 200 000 руб.

декабрь, 2015 t 89

» галерея красивых квартир Сестрорецк, Приморское ш., д. 273

197001

1-комн. квартира площадью 53 кв.м, комната 29 кв.м, кухня 9 кв.м. Отличная квартира с хорошим ремонтом, лоджия 6 метров. 5-й этаж 10-этажного дома. Окна выходят во двор.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 800 000 руб.

Богатырский пр., д. 59, к. 1

181496 П.П. Квартира в зеленом районе города. До парка 300-летия 15 минут прогулочным шагом. Вид на Финский залив, Юнтоловский заповедник. Квартира двусторонняя, с лоджией. Хорошая большая кухня с эркером. Два коридора. Санузел совмещенный, но большой 4,5 кв.м. Чистая, ухоженная парадная, тихие соседи, ТСЖ, рядом с парадной красивые клумбы, во дворе школа, детский сад. Рядом детские площадки, торговые центры, поликлиника. До метро 10 минут на транспорте. Удобное транспортное сообщение.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 600 000 руб.

Ул. Есенина, д. 12, к. 1

188110 3-комн. квартира общей площадью 61 кв.м, кухня 6 кв.м, прихожая 9 кв.м. Вид из окон на улицу и во двор. Балкон и лоджия. Паркет. Светлая, уютная квартира в панельном доме. В пешей доступности парки отдыха, детсады, школы, поликлиники, магазины и торговые комплексы, до метро "Озерки" пять минут пешком. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 450 000 руб.

90 u декабрь, 2015

галерея красивых квартир « 195186

Выборг, Ростовская ул., д. 5

2-комн. кв., двустор. Комнаты изолир., светлые, теплые, с большими окнами. Просторная прихожая с нишей для встроенного шкафа. Раздельный санузел, ванная комната 4,9 кв.м с хорошей чугунной ванной. Водоснабжение осуществляется по двум независимым стоякам (кухонный и санузла). Сохранена старинная вентиляция помещений. Парковочные места во внутреннем дворе дома.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 100 000 руб.

Всеволожск, Ленинградская ул., д. 19, к. 1

190161

2-комн. квартира в центре Всеволожска, двусторонняя. Хорошее состояние, два лифта, застекленная лоджия и балкон. Кухня 7 кв.м, комнаты 11+15 кв.м. Собственность более трех лет. Удобное сообщение с СПб, рядом школа, гимназия, больница. Парк, три озера и лес в 15 минутах ходьбы. Много магазинов.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 500 000 руб.

Пушкарский пер., д. 9

193132В комплексе премиум-класса, в тихом квартале. Квартира на 2-м этаже 7-эт. дома, общей пл. 115,2 кв.м, с теплым подземным паркингом. 2005 г.п., дом кирп.-мон., потолок 3 м. Внутренняя территория дома полностью огорожена от посторонних лиц, в закрытом благоустроенном дворе площадка для прогулки с детьми, шума от дороги нет, движение транспорта минимальное. Круглосут. охрана, видеонабл., консьерж. Квартира состоит из большой кухни-гостиной с красивым арочным окном, трех изолир. комнат, двух ванных комнат с джакузи и душ. кабиной.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

32 900 000 руб.

декабрь, 2015 t 91

» галерея красивых квартир

Ул. Рубинштейна, д. 5

Л14808

Квартира в доходном доме Г. Г. Мекленбург-Стрелицкого по улице Рубинштейна. Общая площадь 590 кв.м, 13 комнат. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru

Анна

Наб. Робеспьера, д. 34

Предлагаем 3-комн. кв. общей площадью 72 кв.м на 3-м этаже с прекрасным панорамным видом на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Квартира располагается на 3-м этаже 3-этажного дома. Очень чистая парадная, парадный вход с набережной. Данная квартира хороша для ценителя исторического центра Петербурга, неподалеку находится знаменитый Таврический сад. Но также можно рассмотреть данное предложение для размещения уникального офиса для вашего бизнеса.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

92 u декабрь, 2015

Л14688

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

150 000 000 руб.

9-я Советская ул., д. 5

Уютная квартира в доме бизнес-класса, 2007 год постр., здание в стиле эклектика. 6/7 эт. Общая площадь 185 кв.м. Квартира обрамлена резным балконом. Очень солнечная, за окнами простор. Непередаваемый дух исторического Петербурга. Отделка черновая, позволяет сделать перепланировку и дизайн исходя из индивидуальных потребностей.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

галерея красивых квартир « Л5401

Шпалерная ул., д. 42

Квартира в кирпичном доме 2000 г.п. S общ=113 кв.м, комнаты -17,3 ( с балконом) и 20,7 - окнами во двор, 43,7 - кухня и гостиная с эркером, на 8/9-этажного дома. Интерьеры квартиры выполнены по дизайн-проекту. 2 санузла - ванная комната с джакузи, душевая. Бамбуковый паркет создает особый уют. Гардеробная. Кухня BERLONI, лучшая мебель и техника. Все выполнено с любовью и гармонично. Два парковочных места. Консьерж. Собственность более 3 лет. Рядом Таврический сад и Нева. Документы готовы.

905-12-77, Елена

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

28 000 000 руб.

Варшавская ул., д. 23, к. 1

Л6852

Кв. между двух парков, в новом доме элитной части Московского р-на, метро 7 мин. пешком. Итальянская мебель Francesco Molon, мраморные подоконники, полы - натур. дерево. С 12-го этажа отличный вид на город, 2 лоджии. Удобная двустор. планировка: Sобщ=117, 2 СУ, комнаты 30 + 25 + 25, Sкух=10. Цена включает мебель, бытовую технику и 2 места в подземном паркинге. Рядом аэропорт, выезд на СЗСД - быстрый доступ ко всем р-нам. Редкое предложение!

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

948-35-89, Анна

2-я Березовая аллея, д. 13-15

Л7145

Предлагается к покупке 3-уровн. кв. в закр. ЖК класса De Luxe на Каменном острове. В комплексе: подземный паркинг, собственная газовая котельная, круглосуточное видеонабл. и контроль доступа. Квартира располагается на 3 этажах. 1-й этаж: холл, сауна и бассейн; 2-й этаж: кухня, столовая, гостиная, гостевая комната; 3-й этаж: 4 спальни и 2 санузла. Имеется лифт. За квартирой закреплено три открытых парк. места + место в подземном паркинге.

Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

декабрь, 2015 t 93

» галерея красивых квартир Адмиралтейская наб., д. 12

Л14802

Пр. Маршала Жукова, д. 48/2

Л123 Продается 3-комн. квартира в элитном ЖК "Александрино" на 5-м эт. с мансардными окнами, терр. огорожена, в комплексе своя котельная, детский сад, в 50 м вход в парк "Александрино". S общ 90,4 кв.м. Евроремонт, на кухне встроенная мебель с бытовой техникой, в гостиной установлен камин, 2 с/у, сигнализация. Прямая продажа, более 3 лет в собственности, возможна ипотека.

+7 (921) 359-52-46 Галина, +7 (921) 321-25-60 Людмила Предоставляем вам исключительную возможность приобрести квартиру в «золотом треугольнике» - в месте, где проживают самые состоятельные и уважаемые люди города. Возможно расширение площади за счет мансарды. Общая площадь 153 кв.м. Вид на акваторию Невы, Ростральные колонны, Исаакиевский собор. Есть возможность выкупить прилегающую квартиру 210 кв.м (окна на другой стороне дома) за 45 млн руб. Возможен торг. Прямая продажа.

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

10 885 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 9/2

Л10593

Дом в стиле неоренессанс (арх. М.С. Лялевич) в историческом центре города. Светлая квартира с потрясающим видом из окон. Общая площадь 4-комн. квартиры 134,6 кв.м. Потолки 3,40 м. Комнаты 27,9 + 18,3 + 34,3 + 22,5, кухня 25,8 кв.м с удобной планировкой. Качественный ремонт, дубовый паркет. Действующий камин. Рядом Нева, Александровский парк, Дивенский сад. Парадная с консьержем. Собственность более 3 лет. Документы готовы.

905-12-77, Елена

Ковенский пер., д. 29

39 000 000 руб.

Л7134

Прямая продажа. Дом с капремонтом, архитектор А.Л. Гольм. 4/5-этажный дом с лифтом. В квартире произведен ремонт. Очень удачная планировка: кухню с гостиной можно соединить, можно изолировать, спальня, кабинет и детская. 2 санузла, гардеробная с наполнением 4,6 м. Перепланировка утверждена. Продается с мебелью, встроенной кухней, техникой (плита, холодильник, вытяжка, духовой шкаф, посудомойка, бойлер, накопитель воды).

920-63-05, Вера

94 u декабрь, 2015

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 600 000 руб.

галерея красивых квартир « Нижне-Каменская ул.

Л11

Вознесенский пр., д. 21

L12896 Дом в стиле классицизма, 4/4-этажного дома. В пешей доступности Русский музей, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Мариинский театр, 3 станции метро. Прогулки по набережной канала Грибоедова, в парках и садах. Просторная светлая квартира на две стороны, с ремонтом. Хорошая инсоляция. В квартире очень тихо и спокойно. Высота потолков 3,08 м. Паркет. Гардеробная. Кухня-столовая 34 кв.м, удобное место для семейных торжеств. Закрытый двор на кодовом замке. Парковка. Собственность более 3 лет.

Новый жилой дом выполнен по перекрестно-стеновой схеме с монолитными железобетонными несущими стенами и перекрытиями, ремонт премум-класса, парковка, панорамные окна. В квартирах выполнена отделка «под ключ» с использованием качественных отделочных материалов и современного оборудования европейских производителей. Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру на 4/5 этаже, Sобщ=160 кв.м.

948-35-89, Анна

905-12-77, Елена

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

27 580 000 руб.

8 900 000 руб.

Адмиралтейская наб., д. 12/14

Л2853

Квартира располагается в историческом сердце Петербурга. Самый верхний этаж дома (5/5). Общая площадь 210 кв.м. Чистовая отделка, свободная планировка. Данное предложение идеально как для жизни, так и для организации бизнеса, например мини-отеля. Более трех лет в собственности, прямая продажа. Есть возможность приобрести соседнюю видовую квартиру общей площадью 153 кв.м.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Договорная

+7 (965) 053-13-77, Татьяна

Лахтинская ул., д. 15

L5409

3-комн. кв. в клубном доме в одном из престижных мест СанктПетербурга. Общая площадь 104 кв.м, жилая - 62, этаж 2/5, 2 c/у, кухня 15 кв.м. Дом располагается на тихой, уютной улице. Функциональная планировка: большая гостиная с кухней, спальня, детская. Сделан авторский ремонт класса De Luxe. С самого порога можно ощутить комфортность и уют квартиры, квартира оборудована современной техникой. Мебель подобрана с изыском. Первый этаж коммерческий.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

14 000 000 руб.

декабрь, 2015 t 95

» галерея красивых квартир Л2618

Береговая ул., д. 21, к. 3

Прямая продажа уникальной 5-комнатной квартиры в элитном ЖК «Скандинавия». Квартира четырехэтажная с эксклюзивным ремонтом и авторским дизайном! 4 СУ, встроенный гараж, охрана. Комплекс расположен на берегу озера, 5 мин. транспортом от м. "Озерки".

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

44 000 000 руб.

S72

Парголово

Элитный кирпичный коттедж 2010 г. постройки: 2-4 эт. S общ 706,6 кв.м. Перекрытия ж\б. Отделка полная (дизайнерский ремонт, обои, декоративная штукатурка, натуральный камень, паркет, стеклопакеты, камин, сауна, бассейн) с мебелью. Электричество15,0 кВт. Газ. Участок 36 сотки, ИЖС, Собственный выход к живописному водоему. Вертолетная площадка. Два встроенных гаража. Рядом парк.

+7 (905) 215-81-81, Сергей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

58 000 000 руб.

Пушкарский пер.

L1455

Предлагается к продаже квартира в клубном доме. Охраняемая территория. Имеется подземный паркинг. Квартира с дизайнерским ремонтом и идеальной планировкой. При ремонте квартиры использованы только высококачественные отделочные материалы: подоконники из натурального камня, пол - керамогранит. На стенах венецианская штукатурка. Большие арочный окна. Санузел оборудован качественной европейской сантехникой. Квартира продается со всей обстановкой. Прямая продажа.

948-35-89, Анна

96 u декабрь, 2015

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

36 000 000 руб.

галерея красивых квартир « Петергофское шоссе, д. 45

Л8755

Пушкин, Петербургское шоссе, д. 8, корп. 1

Л195

Продается уютная 5-комн. кв. в английском стиле. Общ. пл. 132,5 кв.м. Кухнястоловая 29,7 кв.м. 2 с/у, 2 застекленных балкона и лоджия. В комнатах дубовый паркет. Дорогая встроенная кухня из дуба, встроенная бытовая техника, шведская сантехника. Домофон, лифт, закрытый внутренний дворик, свое парковочное место. В собственности более 3 лет. Встречная покупка подобрана.

+7 (905) 215-81-81, Сергей Продается великолепная квартира с дизайнерским ремонтом. ЖК расположен в самом экологически чистом районе города и престижном месте. Комплекс располагается на огороженной территории. В квартире: просторный холл, окна выходят на 3 стороны, 2 застекленных балкона. Грамотно продумано все пространство. Встроенная кухня. Видеонаблюдение на всей территории комплекса. Есть место в подземном паркинге. Продается с обстановкой. Документы готовы.

948-35-89, Анна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

11 999 000 руб.

15 900 000 руб.

Ул. Жукова, д. 1, лит. В

L755

Продается великолепная видовая квартира, S - 51,54 кв.м. ЖК премиум-класса расположен в 20 мин. от Дворцовой площади, до КАД 10-15 минут, рядом парки и скверы для отдыха и прогулок. Благодаря подземному паркингу территория комплекса будет свободна от автомобилей и безопасна для жителей. Из окон открывается привлекательный вид на на парковые зоны и живописные водоемы. Большая комната и кухня дарят свободу, комфорт и пространство для жизни. В квартире есть остекленная лоджия.

+7 (921) 905-12-77, Елена

Английский пр., д. 45

Л15 Предлагается 3-комн. квартира с дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле. Капремонт. Дом построен в 1901 г. Квартира светлая, с большой кухней-гостиной, окна выходят на 2 стороны, во двор и на Английский пр. На 2-м эт. 5-эт. кирпичного дома. S общ 92 кв.м. Кухня-гостиная 46,2 кв.м, 2 спальни 18,0 и 13,4 кв.м. Высота потолков 3,91. Установлены кондиционеры. Отделка выполнена европейскими материалами. Парковка во дворе дома. Прямая продажа.

+7 (905) 215-81-81, Сергей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

8 139 600 руб.

Ул. Радищева, д. 10

Л1897 Предлагаем к покупке уникальную квартиру в элитном доме в самом престижном историческом месте Санкт-Петербурга. Последняя квартира с высотой потолков 3 м, с деревянными трехслойными финскими окнами в непосредственной близости Екатерининского парка на улице Радищева. 3-комн. кв. 140 кв.м на 2-м этаже по цене 19 млн руб. с возможностью приобретения в рассрочку или ипотеку. В каждой комнате 2-4 больших окна.

407-29-91

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

15 000 000 руб.

19 000 000 руб.

декабрь, 2015 t 97

» галерея красивых квартир

Московский пр., д. 172

294053 Красивая квартира в новом 6-этажном доме, Sобщ=191 кв.м, пентхаус, спецпроект, забор по периметру с видеонаблюдением и охраной, подземный паркинг и лифты. Эксклюзивный ремонт, мебель (Италия), техника (Италия), кондиционеры, видеодомофон, 2 камина, 2 СУ, 2 спальни, максимальная высота потолка 7 м, двустороннняя, естественная подсветка, венецианка, наборный паркет, мрамор, автономное отопление и нагрев воды, звукоизоляция. Всего 30 квартир.

+7 (981) 14-238-41

322-52-00 www.advecs.com

70 000 000 руб.

Пос. Токсово

121295

Тем, кто ценит комфорт и покой загородного проживания, предлагается 2-этажный дом 219 кв.м и зем. уч. 14 сототок в КП "Серебряный бор". Дом и участок находятся в гармонии с природой благодаря ландшафтному дизайну, который создает особую атмосферу отдыха. Живописное место, сосновый лес, целительный воздух рядом с городом. Эксклюзивный дизайн дома делает его неповторимым и очень стильным. Есть все коммуникации для проживания круглый год. Убедиться во всем можно на месте.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

98 u декабрь, 2015

322-52-00 www.advecs.com

40 000 000 руб.

галерея красивых квартир « Каменноостровский пр., д. 62

578291

Апартаменты для взыскательных персон в элитн. ЖК у Малой Невки. Памятники архитектуры: особняк Э.Г. Игеля 1897 г. и дача А.Н. Воронихина 1807 г. дополняют вид на Каменноостровский пр. Сделан великолепный ремонт. Изысканный классический дизайн и панорамное остекление создают идеальное сочетание парадности и приватности. Каменный остров и Большой пр. - все рядом. Плюсов много, и это лучше увидеть.

322-52-00 www.advecs.com

43 000 000 руб.

+7 (911) 770-70-14, Елена Кобанова

Воскресенская наб., д. 4

788586

3-комнатная, видовая квартира в новом доме 2007 г.п. Кухня-гостиная с видом на Неву. Эркер. Две спальни в зеленый евродвор с детской площадкой. Современный дизайн. 1 машино-место в подземном паркинге.

322-52-00 www.advecs.com

33 000 000 руб.

+7 (921) 340-99-30, Наталья Шадрина

Ждановская ул., д. 45

804867

Новый ЖК "Леонтьевский мыс", расположен между рекой Ждановкой и Малой Невкой. Дом максимальной комфортности и высокого уровня сервиса. На территории фитнес-центр с бассейном, детский сад. Служба охраны (видеонаблюдение, ресепшн, портье). Подземный паркинг, автомойка. Однокомнатная квартира 59,8 кв.м на 7‑м этаже 1-этажного дома, h=3 м. Торг.

+7 (921) 340-99-30, Наталья Шадрина

322-52-00 www.advecs.com

15 000 000 руб.

декабрь, 2015 t 99

» галерея красивых квартир Наб. кан. Грибоедова, д. 18

512808

Дом - Невский, 27. Sобщ=98 кв.м, комнаты 37+9, кухня 40 кв.м, h=3,13 м. Отличный ремонт, мебель - Италия. Большая гостиная, спальня, кухня не отделена + большое пространство для отдыха с панорамным окном с видом на Казанский собор, на Невский пр., Дом книги, канал Грибоедова, католическую церковь св. Екатерины. 2 кондиционера, кухня полностью оборудована, большой двор с возможностью парковки. Во дворе детский садик и сквер.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

Ул. Союза Печатников

www.advecs.com

21 700 000 руб.

728247

В прямой продаже 3-комнатная квартира общей площадью 133 кв.м. Полностью меблирована, 2 СУ. Расположена на 2-м этаже дома, полностью реконструированного в 2000 г. компанией "Росстро". Парадный подъезд с улицы и подъезд со двора, где есть закрепленное машино-место. Железобетонные перекрытия, ТСЖ, лифт. Рядом Театральная площадь, Концертный зал, Мариинский театр.

322-52-00

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

18 500 000 руб.

Ул. Куйбышева, д. 13

www.advecs.com

753057

«Клубный дом на Дворянской», всего 57 квартир, сдан, можно получить ключи. Архитектура в стиле модерн, майолика, лепнина, природный камень. Парадный вход с улицы, консьерж. Общая площадь 80 кв.м, комнаты 25 и 19 кв.м, кухня 14,5 кв.м. 4-й этаж, потолки 3 м, 12 кВт, стеклопакеты с деревянными рамами, многоступенчатая очистка воды. Рядом Петропавловская крепость, Петровская набережная, метро "Горьковская".

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

100 u декабрь, 2015

322-52-00

322-52-00 www.advecs.com

15 700 000 руб.

галерея красивых квартир « Невский пр., д. 146

540974

Славная квартирка с приятным видом в зеленый двор-сквер. Вход с ул. Бакунина, 5/5 эт., лифт. Мебель, встроенная кухня. Хороша как для жизни, так и для аренды. Прямая продажа. Арх. В.Ф. фон Геккер, перестройка с заменой перекрытий в 1933-1936 гг. Общая площадь 47,1 кв.м, комнаты 17,6 + 13,3 кв.м, кухня 5,6 кв.м, СУ раздельный, душевая кабина.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

Троицкая пл., д. 1

155651

Петровский пр., д. 14

322-52-00 www.advecs.com

7 900 000 руб.

822482 Закрытый жилой комплекс на берегу Малой Невки рядом с Петровским парком. Квартира уникальна по своему внутреннему оформлению и планировке. Вид на воду. Красивый холл на этаже, стеклянный лифт, круглосуточная охрана. Действующий камин, фрески, интересные дизайнерские решения в организации пространства. Закрытый паркинг спуск на лифте.

+7 (921) 881-00-81, Ирина Баскакова

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв.м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв.м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв.м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Елена Воронина

322-52-00

380-30-01

21 000 000 руб.

35 000 000 руб.

www.advecs.com

декабрь, 2015 t 101

» галерея красивых квартир

Ул. Коробицына, д. 2б

Выборгское шоссе, д. 17, к. 1

1-13803

Просторная трехкомнатная квартира с эркером — это отличный вариант для тех, кто ценит все прекрасное. Общая площадь квартиры 79 кв.м. Кухня площадью 14,5 кв.м с красно-винным кухонным гарнитуром с фартуком из мраморной мозаики. Ванна с гидромассажем и стильная мебель - тумба со встроенной раковиной, зеркало с полками, настенный пенал. На полу в комнатах - износостойкий ламинат, вся мебель выполнена из экологичных материалов.

99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

Продается 2-комн. видовая квартира общей площадью 70 кв.м с застекленным балконом 5,5 кв.м в жилом комплексе комфорт-класса "Шуваловские высоты". Квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, просторная кухня-гостиная и отдельная большая спальня.

www.elitehome.spb.ru

13 600 000 руб.

99-88-543, Николь Чиговская

Ул. Н. Соколова, д. 36

Ул. Сикейроса, д. 1

К продаже предлагается отличная двухуровневая квартира, расположенная на 4-м этаже 4-этажного дома с мансардой, общей площадью 152 кв.м. С одной стороны окна выходят в тихий двор, с другой – на зеленую панораму леса. Имеется 4 спальни, 2 лоджии, уютная кухня 20 кв.м, переходящая в просторный холл 36 кв.м, удобная лестница производства Германии. Высота потолков от 3,3 до 6,5 м. Помещение укомплектовано элитной итальянской мебелью в классическом стиле и качественной бытовой техникой. За квартирой закреплено место в подземном паркинге.

Продается видовая квартира общей площадью 120,8 кв.м. Дом с охраняемой территорией, подземным паркингом и детской площадкой во дворе. В квартире современный дизайнерский ремонт, камин, сауна. Квартира продается с мебелью и техникой. Место в паркинге.

961-29-72, Алла Куликова

102 u декабрь, 2015

325-80-30

10 900 000 руб.

1-11579

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

15 000 000 руб.

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

99-88-543, Николь Чиговская

16 800 000 руб.

галерея красивых квартир « Пр. Энгельса, д. 97

1-11111

Стремянная ул., д. 11

Жилой комплекс «Живой родник». Квартира видовая, живописный вид на Суздальские озера и завораживающая панорама на город! Шикарный ремонт!

Двухуровневая квартира с двумя входами, расположенная на 2-м мансардном этаже кирпичного дома. Полы: паркет и керамическая плитка. Металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты, входная дверь металлическая. Общая площадь - 139,5 кв.м, из нее жилая площадь - 98,4. Гостиная - 47,4 кв. м. Второй уровень – мансарда с двумя спальными комнатами площадью 12,4 и 15,4 кв.м. Каждая комната имеет свою ванную.

940-73-55, Вячеслав Иванович

99-88-543, Николь Чиговская

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

30 000 000 руб.

19 150 000 руб.

Ул. Адмирала Коновалова, д. 2, к. 4

5-176516

Пос. Кудрово, Областная ул., д. 1

ЖК «Жемчужный Фрегат» Дом сдан! Комфорт-класс. Предчистовая отделка, высокие потолки 2,85 м. Отличная двусторонняя видовая квартира, на 12-м этаже. Зеленый, экологически благоприятный район. Побережье Финского залива, несколько парков в пешей доступности. Новый крупнейший ТРЦ «Жемчужная плаза» в 1-й минуте от дома. Коммерческая инфраструктура на первых этажах домов: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки. Новые современные детские сады и школа с бассейнами. Выезд на Петергофское шоссе и КАД.

5-996111 Просторная 3-комнатная квартира эконом-класса обустроена в стиле современной классики и предназначена для проживания большой семьи. Вместительная гостиная, родительская спальня, детская комната (запланирована для совместного проживания двух детей), лоджия, соединенная с кухней.

998-85-43, Николь Чиговская

998-85-23, Марина Бондаренко

325-80-30

www.elitehome.spb.ru

9 150 000 руб.

12 300 000 руб.

Пр. Обуховской Обороны, д. 138, корп. 2

1-18403

Продается 3-комнатная квартира, 80 кв.м, на 27-м этаже, 34-этажного дома с видом на Неву. В квартире 2 санузла, сделали в 2014 году дизайнерский ремонт, остается встроенная кухня, ванна-джакузи. Дом управляется ТСЖ, огороженная территория, въезд – шлагбаум, придомовая охраняемая парковка. Круглосуточная консьерж-служба. У дома сделано озеленение и построена большая детская площадка. Поблизости есть школы, магазины и детские сады.

Б. Московская ул., д. 8, к. 2

134317 4-комн. квартира 200 кв.м в прямой продаже с дизайнерским ремонтом, 3 с/у, сауна, квартира меблирована. 5 мин. ходьбы от м. "Владимирская", дом после реконструкции 2004 г. Паркинг для большой машины, закрытый охраняемый двор, достойные соседи.

+7 (921) 956-40-54, Лазугина Римма Юльевна

953-99-35, Ольга Ивановна

740-70-40

8 900 000 руб.

56 900 000 руб.

www.itaka.ru

декабрь, 2015 t 103

» галерея красивых квартир Тбилисская ул.

Пушкарский пер., д. 9 Хотите иметь в городе загородный дом? Это предложение для вас! 2-этажный коттедж на земле S=16,8 сот. Современный дизайн архитектуры этого дома не уступает домам архитекторов с мировым именем. Внутренняя отделка - классика с элементами модерна. Без лишней помпезности, но с высоким стилем. Здесь и модные бренды, и эксклюзивные вещи, и всегда почитаемый hand-made. В доме встроенная акустическая система, дизайнерская сантехника и свет. Бассейн (дл. 12 м) - с противотоком и гидромассажем. Общая пл. дома 627,8 кв.м, гостиная 54,5, кухня 43,9, 5 спален S от 35 до 50 кв.м, кабинет. Крытая парковка на 3 авто, отдельные постройки для охраны. www.kolomiagidom.ru

В новом кирпично-монолитном доме, расположенном в тихом месте Петроградской стороны, к продаже предлагается интересная и отлично спланированная квартира площадью 115,2 кв.м. Высота потолков 3 м, презентабельная отделка холлов, бесшумный лифт. Красиво и органично обустроен закрытый внутренний двор, в котором располагается детская площадка. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж.

363-22-22 www.knightfrank.ru

+7 (953) 370-53-61

32 900 000 руб.

276 000 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 73-75 В знаковом доме Петроградской стороны с дворомкурдонером продается квартира премиум-класса, Sобщ= 300 кв.м, на 3-м этаже. Интерьер выполнен в классическом английском стиле: эксклюзивные породы дерева, натуральный камень, наборный паркет авторских коллекций. Реконструкция межэтажных перекрытий. Парковочное место. Редкое, уникальное предложение! Подробности по телефону.

949-26-96, Татьяна

75 000 000 руб.

Большой пр. В. О., д. 39/14

1-21151 На Васильевском острове продается 5-комн. квартира, 174 кв.м. Панорамный вид из окон на старый город. Квартира с отличным дорогим ремонтом и техникой: кухня-столовая с электроплитой и газовой, гостиная с действующим камином, спальня, кабинет, детская, гардеробная, кладовая, 2 санузла (с турецкой баней), постирочная. Разрешено использование 10 кВт. Парадная отреставрирована, новый лифт (2014). Показ в любое время. Прямая продажа.

953-99-35, Ольга Ивановна

Малый пр. П. С., д. 19 ЭКСКЛЮЗИВ ! Предлагается великолепная квартира в новом элитном доме, находящемся в историческом центре Петербурга рядом с Большим проспектом Петроградской стороны. Отличные панорамы на старый город. Рядом метро "Спортивная". Квартира 120 кв.м. Кухня 31 кв.м, комнаты 25 и 21 кв.м, гардеробная 10 кв.м может быть переоборудована под 3-ю спальню. Два с/узла. Две застекленные лоджии. Высота 3,1 м. 8/9 этаж. Тихо. Охраняемая парковка, консьерж, закрытая территория. Готовность - под чистовую отделку.

+7 (981) 739-18-43

740-70-40 www.itaka.ru

21 700 000 руб.

104 u декабрь, 2015

19 700 000 руб.

галерея красивых квартир « Выборг, Михайловский пер., д. 1

2-05934

Б. Сампсониевский пр., д. 4-6

Ваше родовое гнездо в Выборге! Престижный коттеджный комплекс «Петровский». Рукой подать до Финляндии! Прекрасный вид на Финский залив (200 м). S=280 кв.м. Участок 12 сот. ИЖС. Великолепный дизайнерский ремонт. Все коммуникации центральные. Замечательные оборудованные песчаные пляжи и пристани для яхт и катеров. Мера вашего успеха - ваш дом!

К продаже предлагается стильная и светлая квартира площадью 79,8 кв.м, которая включает в себя просторную кухню-гостиную и спальню с панорамными видами на город и воду, 2 санузла и большой холл. "Монблан" – премиальный комплекс с торжественной входной зоной, расположенный между Петроградской и Центральной частью города. Уютный дворик, высокий статус жильцов и вся городская инфрастуктура в пешей доступности!

940-73-55, Вячеслав Иванович

740-70-40

363-22-22

18 990 000 руб.

18 900 000 руб.

www.itaka.ru

Ул. Композиторов, д. 10

1-22060

www.knightfrank.ru

Московский пр.

, д. 50

1-22304

Продается 2-комнатная квартира. Особенность этой квартиры - теплый, оборудованный гараж, который расположен непосредственно под ней. Удачная геометрия кухни, остается кух. мебель с бытовой техникой. В большой комнате окна - эркер. В ванной: джакузи и душевая кабина. Есть бойлер. В кухне, коридоре и с/у полы с подогревом. Охраняемая территория. Квартира продается вместе с гаражом (21 кв.м). Предлагается также парковочное место (аренда).

Хорошая, ухоженная квартира в доме с капитальным ремонтом (перекрытия железобетонные) ТСЖ. На первом этаже библиотека. Вход со двора, окна на Малодетскосельский проспект. Закрытый двор, видеонаблюдение, парадная отремонтирована. Есть 2 парковочных места. Легкая встречная покупка. В собственности с 1996 года.

+7 (921) 439-37-89, Елена Васильевна

953-99-35, Ольга Ивановна

740-70-40

15 450 000 руб.

11 200 000 руб.

www.itaka.ru

Сестрорецк, ул. Александра Паншина, д. 21

97819

Двухуровневая 3-комн. кв. 115 кв.м в ЖК "Рай в Шалаше", расположенном в Курортном р-не, в 800 м от знаменитого озера Разлив и 300 м от леса. Комнаты: кухня-холл 38 кв.м, 2-й эт. 21+27 кв.м. Мебель - дуб (Италия). Люстры и светильники - Богемия (Чехия). Двери и лестница - бук. Инфракрасная сауна, гидромассажная душ. кабина. Микроклимат в кв-ре, отопление и горячее водоснабжение от газового котла. Есть частные детсад и школа, магазины, пекарня, салоны красоты. От м. «Старая Деревня» 30 мин.

+7 (950) 030-79-84

612-73-73 www.anspb.ru

12 700 000 руб.

декабрь, 2015 t 105

106 u декабрь, 2015

центральные районы « продажа « квартиры «

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

Квартира в элитном Парадном квартале Вид: на фонтан, Tаврический сад. Паркинг 2м/м, общ. пл 211 кв.м: 40+33+28+13, кухня 23 кв. м. 9/10 эт., веранда и балкон +79219386598

Квартира 167,5м2, на 3 м эт. 9 ти эт. дома. 3 спальни, гостиной 32,5м2, кухни 14,8м2, коридора 36.6м2, 2 с/у, сауна. Выполнен дизайнерский ремонт. Квартира продаётся с мебелью. В собств. имеется 2 машиноместа в отапл. паркинге. Дом находится под видеонабл., с круглосут. охраной. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 715 15 41 Захарчук В.Н.

97 000 000 руб.

Депутатская ул., 26

Представительская квартира под отделку с хорошей планировкой и окнами во двор и на Марсово поле. Закрытый двор.Есть возможность и проект установки лифта. Срочно. Метраж 385 кв.м. Подробнее по ссылке http://vprigorode.ru/objects/apartments/single/?objectId=81300 Алла Геннадьевна T. +7 (905)265 67 46

Комплекс Венеция. Вид на улицу Эсперова, две спальни, паркинг на 2 авто и кладовая включены в стоимость, +79219386598

59 000 000 руб.

№00018

Марсово поле, 3

T. 715 15 41 Захарчук В.Н.

76 900 000 руб.

№197917

Рюхина ул.

№676729

Парадная ул., 3 к.2

55 000 000 руб.

№507106

ПРОДАЖА

декабрь, 2015  107

Садовая ул.

Видовая 4ккв. в ЖК бизнес класса «Морской фасад» 2стор. Sобщ =173.3 + три лодж. 24.4. Комн: 22.8+17.4+36.9+27. Кух стол= 22.2. Вст/кух. в дар. Дизайн. Экологич. материалы. Tепл. пол. Yсилен. вытяж. сист. Видеонабл. Закр/тер. Собс. более 3 лет. TОРГ.

Просторная кв ра в истор. центре СПб. Доходный дом Новинского, СФ, кап. ремонт (1954 г.) Рядом Гостиный Двор, Александринский театр, Российская национальная библиотека, Екатерининский сад , Дворцовая площадь. Продается с мебелью и техникой. ПП. Звоните. Отвечу на вопросы, организую просмотр. T. 8 921 095 62 41, 434 10 88 www.anspb.ru

T. T. 931 61 20 Частное "Эхо СПб"

34 900 000 руб.

№00014

Морская наб., 21 к. 1

Каменноостровский просп., 54/31

ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагается великолепная кв ра в новом элитным доме,в историч. центре Петербурга рядом с Большим пр. ПЕTРОГРАДСКОЙ СTОРОНЫ. Отличные панорамы на старый город.Рядом Метро ''Спортивная''. Кв ра 120 кв.м.Кухня 31кв.м,комнаты 25 и 21кв.м,гардеробная 10 кв.м может быть переоборудована под 3 ю спальню. 2 с/узла. Две застекленные лоджии.Высота 3,1м.8/9 этаж.Tихо. Охраняемая парковка,консьерж,закрытия территория. 19 700 000 руб. Готовность под чистовую отделку. T. +7 (981) 739 18 43 "ИП Костерова"

Двухсторонняя, удивительно тихая квартира с высокими потолками 3,5 м, тонкой лепниной, эркером на 3 окна и действующими печами подарит Вам много душевных вечеров в кругу семьи и друзей. Метраж 161 м2. Парадная лестница. Парковка. www.spb estate.com/realty/flats/149 T. 95 85 234

№00001

Малый проспект П.С., 19

Малодетскосельский пр., 28

2ккв. ЖК «Собрание». Дом сдан. Собственность. ПП. 4/9 эт, К/М 2014гп, S= 67 кв.м, Жилая=20+15, Кухня=12, 2с/у, лоджия, h=3м, деревянные ст/пак. Квартира свободной планировки. Консьерж. Закрытая территория. Паркинг. М. «Горьковская» 7 мин. пеш. Под чист/отделку. T. 996 30 91 "Эхо СПб"

Продается 3 к. кв. общ. пл.: 123 кв.м. пл. комн.: 26+16+15 кухня: 17 кв. м. 5/7эт паркинг+2млн

16 500 000 руб.

№00013

Б. Посадская ул., 12

T. 715 15 41 Захарчук В.Н.

Полтавская ул.

Светлая видовая квартира с неограниченными планировочными решениями, обилием окон в элегантном доме с ухоженным фасадом и парадным входом. Метраж 137 м2. Железные перекрытия. Дымоход. Принадлежит 1 ой семье. Свежие документы. Парковка. www.spb estate.com/realty/flats/173 T. 95 85 234

5 комн. квартира в 7 минутах ходьбы от площади Восстания. Двухсторонняя планировка, просторные комнаты, прекрасная большая кухня. Настоящая старинная печь с изразцами. В закрытом дворе место для стоянки автомобиля. Квартира удобна как для проживания, так и для организации мини гостиницы (хостела). T. 8 953 366 88 35, 309 73 73

108  декабрь, 2015

14 200 000 руб.

№00006

Большой проспект В.О., 62

39 000 000 руб.

32 900 000 руб.

19 300 000 руб.

№85698

49 000 000 руб.

№00007

6ккв., 2/ 4 эт. Истор. центр СПб, престижн. консульская зона. Sобщ. 206. Жил. 107.4. Кух. 22.8. 2с/у, сауна, душ/каб. H=3.1м. Сплит сист., кондиц ры. Парад. вх. Консьерж. Охрана. Видеонабл. 2 ст., 2вх. Автор. дизайн. Лепнина. Действ. камин и старин. печь. ПП. ДГ. Н/не проп. Собст. бол. 3 лет. T. 8 921 641 85 58 "Эхо СПб"

16 500 000 руб.

№808516

Квартира премиум класса площадью 100.3 кв.м. на 4 этаже 6 ти этажного дома с лифтом. Кухня гостиная 41.2, спальни 19.5 и 19.2 кв.м. Окна на 2 стороны, балкон, вход с улицы. Авторский дизайн проект «Современный Парижский интерьер» выполнен на высочайшем уровне с использованием коллекционных, антикварных элементов. T. 934 52 51

13 650 000 руб.

№90182

Фурштадтская ул., 23

№00004

Караванная ул., 11 / Невский пр., 64

№00012

» квартиры » продажа » центральные районы

Каменноостровский пр.

Квартира в импозантном кирпичном доме с барельефами, лепка и действующий камин. Sобщ=112 м2 (14+21+16+17), кухня 14 м2. Потолок 3,6, разд. сан. узел. Метал. перекрытия. Близко 3 станции метро.

В одном из престижных домов Петроградского р на элитная 2 к.кв в центре города пл. 61.3 кв.м, 2/5 эт. с лифтом, парадная с лепными украшениями, в/наблюдение, благоустроенный двор, скверы, музеи, магазины, бутики, рестораны, кинотеатры, Петропавловская крепость, м. Горьковская. T. 346 52 29, 8 901 302 28 27, www.anspb.ru

T. 8 921 315 47 45, 380 14 80

12 700 000 руб.

№00019

Новая Маяковского, 36 38

Галерная ул.

Вам необходима тишина и деловая атмосфера на Невском проспекте? На 3 этаже 4 х этажного дома с кап. ремонтом 4 х комн. квартира S=119 кв.м, кухня 17.7, комнаты: 17+(20+11)+10 кв. м, прихожая 10 кв. м, h=3.6. Закрытый, просторный зеленый двор, ПАРКОВКА, 3 линии метрополитена. Возможно под коммерцию. T. 8 921 449 34 20, 612 73 73, www.anspb.ru

Отличная фасадная двусторонняя квартира, просторный холл, большая кухня, балкон, удобная планировка, прекрасное место, великолепные виды с набережных, абсолютно прозрачная история квартиры, в некоторых комнатах никто не прописан, прекрасное вложение средств! T. 8 911 925 07 10, 309 93 18, www.anspb.ru

11 990 000 руб.

№61324

Невский пр.

Ковенский пер.

4 к. кв. 97.3 кв.м, в историч. центре, 10 мин. пешком до м. Чернышевская. Дом 1990 г. п. Двухсторонняя, две изолир. спальни 13.0 + 12.6 м2, кабинет 13.6 м2, гостиная 24,8 м2 кухня 10.0 м2, два холла, два санузла, кладовки. Два парковочных места. Рядом Tаврический дворец, сад, Смольный T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Yютная 4 х комнатная квартира 111 кв.м с высокими потолками 3,47 м. Комнаты изолированные 10,3+13,3+10,1+35,5 м. Окна во двор. Есть стоянка для авто. Выполнен ремонт. Квартира расположена в историческом центре города! Всего 10 минут пешком от метро Площадь Восстания. Звоните! T. 8 986 183 88 55, 309 73 73, www.anspb.ru

11 400 000 руб.

№190388

Робеспьера наб.

Малая Посадская улица, 6

Это исторический центр метро ''Балтийская'', театр оперы и балета, Обводный канал и Фонтанка все в шаговой доступности. Двусторонняя 4 х к.квартира пл. 154 кв.м на 4 этаже 7 эт. дома, СФ, 2 с/узла, 2 ванные комнаты, два полноценных входа (это редкость). Yдобна для туристов. T. 8 921 797 37 60, 612 73 73, www.anspb.ru

2 х комн. квартира (S 56,1 кв.м, жил. 33,5 кв. м, кух. 10,5 кв. м) в историческом центре города, рядом Петропавловская крепость, в пешей доступн. ст. м. `Горьковская` (5 мин.). В кв ре произведен высококачественный ремонт, натяжные потолки. Красивая парадная (вход с улицы). Лифт. ПП. Все рядом. T. 8 981 72 00 234, 676 57 77, www.anspb.ru

10 200 000 руб.

№86461

12 Красноармейская ул.

13 400 000 руб.

12 600 000 руб.

11 900 000 руб.

№100187

13 450 000 руб.

№74355

Свободная планировки 121 кв.м. Окна на 2 стороны, возможность максимально эффективно использовать полезную площадь. 2 входа, прекрасно сохранившийся камин. Заменены окна, входные двери, инженерные коммуник., сделан проект планировки. Квартира 1 на этаже. Фасад дома и двора отреставрирован T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

10 490 000 руб.

№78395

Чарующая своим оригинальным дизайном квартира в новом доме 2005 года постройки. Смелые решения в интерьере удачно сочетаются с качеством использованных материалов и функциональной планировкой. Метраж 87 кв.м. Подробнее по ссылке: https://clck.ru/9acVF. Алла Геннадьевна T. +7(921) 56 55 102

10 000 000 руб.

№93230

Ленина ул.

№00023

Беринга ул., 25

№192224

центральные районы « продажа « квартиры «

декабрь, 2015  109

Наличная ул.

Большая светлая квартира в красивом кирпично монолитном доме рядом с гостиницей ''Прибалтийская'' и Финским заливом. Район с развитой инфраструктурой. Все для комфортного проживания. Встречка. Метраж 81, 2 кв.м. Подробнее здесь: http://spb.afy.ru/object/flat/310968126.html T. +9 (950) 049 06 22

Просторная 2 комнатная квартира с лоджией. Потрясающий вид на парк Декабристов. Находится в доме комфорт класса с охраняемой закрытой, 5 минутах ходьбы от ст. м. Приморская, подземный паркинг, видеонаблюдение. Развито сообщение общественного транспорта. Прямая продажа. Документы готовы. T. 89657983313,309 96 32

8 500 000 руб.

№00017

Кораблестроителей ул., 16 к.3

Старо Петергофский пр.

Шумозащитный дом, возведенный по проекту арх. В. Щербина. Спальни обращены окнами во двор. В Большой комнате эркер. Дом приподнят на ножки, защищает квартиры от шума. Первые этажи коммерческие, последний этаж технический. Достойный вариант для комфортного проживания. T. 8 921 883 88 20, www.anspb.ru

Квартира с камином и сауной! Супер ремонт! Закрытая стоянка. 5 минут до м. Нарвская, 15 минут до центра города. 3ккв. 84м, комнаты изолированы. Высокие потолки с лепниной. Столовая 16 метров. Кухня в подарок! Завершайте Ваши поиски, покупайте реальный комфорт! Звоните. T. 8 968 183 88 55, 309 73 73, www.anspb.ru

8 100 000 руб.

№100749

Московский пр.

Реки Карповки наб.

Квартира в историческом центре города, ремонт, окна во двор, стеклопакеты, большая ванная комната, ВП, более 3х лет, в шаговой доступности Летний сад, Марсово поле, Невский проспект

ПП, просторная 3 х к. кв. в отличном состоянии, в историческом центре СПб,7мин. пешком метро Петроградская в шаговой доступнос ти Ботанический сад. Развитая инфраструктура.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

7 500 000 руб.

№48540

Литейный пр.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Карташихина ул., 19

ВП, ХС, Стеклопакеты, натяжные потолки, плитка на кухне, Су, ванной, приборы учета на газ, воду, рядом парк Василеостровец, бассейн СКА, школа, сад, магазин в доме, парковка, в перспективе окрытие ст. метро Горный институт.

Светлая,чистая,отремонтированная квартира в кирпичном доме. Застекленный балкон,зелёные дворы с площадками для детей и взрослых. Все магазины.Близко метро. Метраж 58.8 кв.м. Подробнее по ссылке http://www.novostroy.su/spb/resaleApartment/875250 Ирина T. +7 (911)781 78 47

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

110  декабрь, 2015

6 990 000 руб.

№194242

Шевченко ул.

9 350 000 руб.

8 300 000 руб.

7 970 000 руб.

№95369

9 800 000 руб.

№81706

В историческом центре Санкт Петербурга, вблизи Петропавловской крепости и стрелки ВО, на 2 м этаже квартира с эркером общ. пл. 104,6 кв.м, хорошее состояние, с/у раздельный, 2 входа, окна выходят на юг, прямая продажа, собственность более 3 х лет, м ''Спортивная'' 3 мин. ходьбы. T. 994 31 91, 325 65 55, www.anspb.ru

7 300 000 руб.

№196388

Предлагается отличная картира для семейного проживания, лучше предложение в данном микрорайоне. Светлая, просторная. Дом памятник культуры. Метраж 82 кв.м. Подробнее по ссылке http://www.novostroy.su/spb/resaleApartment/865757 Дмитрий T. 913 8814

6 000 000 руб.

№00020

Яблочкова ул.

№00019

Подольская ул., 16

№61496

» квартиры » продажа » центральные районы

Документы готовы более 3 лет собственность, прямая продажа, хороший ремонт, стеклопакеты, зеленый двор, во дворе детский сад. Очень хороший чистый подъезд. Метраж: 31 кв.м. Подробнее по ссылке: http://spb.afy.ru/object/flat/311123779.html Алла Геннадьевна T. +7(921)56 55 102

Савушкина ул.

Двухуровневая квартира в Коломягах! Квартира с отдельным входом, S=167,5 кв.м, 4 спальни с балконами, кухня гостиная 41 кв. м, 3 с/у, пом. для сауны, h= 3 м. Вокруг дома зеленые массивы, закрытая охраняемая территория с автостоянкой, благоустроенный двор. Рядом Суздальские озера, Орловский карьер! T. 8 921 449 34 20, 612 73 73, www.anspb.ru

Дом является архитектурной доминантой на въезде в город. Развита инфраструктура: школы, дет. сады, строится ст. метро «Беговая». Парадная благоустроена: напольное покрытие керамогранит, стены ошпаклеваны с элементами декоративной штукатурки, украшены картинами. Закрытая придомовая территория. T. 8 921 554 0060, 333 07 70

Композиторов ул., 10

Стильная квартира с элегантной отделкой, выполненной из качественных материалов, в 25 ти этажной башне современного дома недалеко от Парка 300 летия Санкт Петербурга и Финского Залива. Метраж 98 м2. 7/25 эт. Tеплая лоджия. Подробнее: www.spb estate.com/realty/flats/152 T. 95 85 234

Продается 2 к. кв., ''Город Солнца'', общ. пл.: 70 кв.м. пл. комн.: 24+16 кухня: 12 кв. м. этаж/этажность: 2/6, гараж на 1 этаже(21м), евроремонт, ограда вокруг дома, охрана круглосуточно

16 000 000 руб.

№00003

Савушкина ул., 143, корп. 1

15 400 000 руб.

T. 333 39 99 Станин П.И.

Просвещения пр.

2ккв квартира в элитном комплексе в Коломягах Предлагается к продаже уютная, светлая и просторная квартира, в малоэтажном жилом комплексе в экологически чистом районе города Коломягах. Метраж 82 кв.м. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/310842402.html Дмитрий T. +7 (921) 913 88 14

ВП, менее 3х лет. в жилом комплексе комфорт класса `Новое созвездие` 2008 г. п. Комплекс находится в шаговой доступности от м. Гражданский проспект (5 мин). Вход со двора. Квартира в отличном сост., евроремонт, пол ламинат, на кухне пол плитка, подвесные потолки в кухне, коридоре T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

№00013

1 я Никитинская ул., 24 к2

12 500 000 руб.

Оптиков ул.

Tрёхкомнатная квартира общ. пл. 116,3 кв.м. Хорошее состояние, пол паркет. Большие встроенные, зеркальные шкафы купе. На кухне пол паркет и кафельная плитка, посудомоечная машина, электрическая сенсорная плита. В гостинной и на кухне разноуровневые потолки. В спальне кондиционер. T. 924 54 32, 333 07 70, www.anspb.ru

Двухсторонняя 3ккв, общ=78 (22+14+12), в зале эркер, кухня=12, два санузла, кладовая, утепленная лоджия, дизайнерский ремонт, продуманная система освещения. Кухонная мебель и встр. бытовая техника. Дополнительная гидро, тепло и шумоизоляция. Юнтоловский парк 2 мин., м. Старая Деревня 10 мин тр. T. 8 905 232 22 93 574 98 78

№68147

Tоржковская ул.

10 750 000 руб.

16 500 000 руб.

11 270 000 руб.

№195306

16 700 000 руб.

№97225

Новосельковская ул.

4 000 000 руб.

10 000 000 руб.

№97911

5 600 000 руб.

№95552

В самом сердце Васильевского острова, в кирпичном доме 3 комнатная квартира пл. 67 кв.м, две комнаты смежные 17,6+13,6 кв.м и одна изолированная 13,1 кв.м, требуется ремонт, встречная покупка, в собственности более трёх лет, окна выходят в зелёный двор, развитая инфраструктура. T. 8 931 530 3047, 327 16 16, www.anspb.ru

№778495

Наличная ул., 33

№97503

Карташихина ул.

№00009

центральные, северные районы « продажа « квартиры «

декабрь, 2015  111

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Фермское шос., 32

3 х к.квартира общей площадью 74,3 кв.м, прекрасной планировки, с кухней для большой семьи 10,5 кв.м. Парадная светлая и чистая. Чудесный зеленый двор, во дворе детский сад. Парковка. Есть всё для комфортной жизни. Лучшее предложение Выборгского района.

1 к. кв. в элитном Ж/К комфорт класса Северная Корона. Охраняемая тер., видеонаблюдение, консьерж. Во дворе дома зона для отдыха с фонтаном и детской площ. М. Yдельная 5 мин. пеш. На 4 эт. Общ. пл. квартиры 35,5 кв.м. Санузел совмещ. 3,7 кв. м. С ремонтом, мебелью. Прямая продажа. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

T. 8 931 237 07 37, 309 96 32, www.anspb.ru

6 000 000 руб.

№97211

Парголово пос., Юкковское шос.

Гранитная ул.

Yютная, тихая, светлая квартира с застекленной лоджией и качествен ным ремонтом в новом ЖК `Богатырь`. В отделке использованы добротные материалы. Подробнее по ссылке www.spb estate.com/realty/flats/210 Алиса. T. +7(931)303 53 58

Новый дом + парковочное место! Квартира трехуровневая, включая мансарду. В квартире имеется 3 просторные гардеробные, 2 санузла, терраса, балкон. Произведена перепланировка, которая узаконена. В данный момент ведутся отделочные работы. Двор закрытый охраняемый, тихий. T. 676 57 77, 8(981)170 40 18,www.anspb.ru

4 490 000 руб.

№00027

Полевая Сабировская ул., 47

Заневский пр.

3 к. кв. квартира в доме 2013 года постройки, общей площадью 85 кв.м на 9 м этаже 10 ти этажного дома, в собственности, без отделки. Изолированные комнаты 19+19+15 кв. м, кухня 10,5 кв. м, прихожая 13,5 кв. м. Отдельная гардеробная, из кухни выход на большой балкон. Кв. двусторонняя. T. 8 967 539 79 92, 309 82 13

Отличная квартира в фасадном сталинском доме, двусторонняя планировка, просторные изолированные комнаты, высокие потолки, во дворе зеленый сквер, детская площадка, места для парковки.

9 490 000 руб.

№81955

Tарасова ул., 6к3

T. 8 911 925 07 10, 309 73 73, www.anspb.ru

Маршала Tухачевского ул., 25

Yютная кв ра, большая гардеробная. мебель остается, встроенная техника, джакузи. Новый дом, достойные соседи

1ккв в новом доме 2014 г.п., 10 минут транспортом от метро Новочеркасская, Ладожская. Шикарная квартира с евроремонтом. в кирпичном доме «Дом на Tухачевского». 39,5 кв.м. Подробнее по ссылке www.spb estate.com/realty/flats/213 Алла Геннадьевна T. +7(905)265 67 46

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

112  декабрь, 2015

5 200 000 руб.

№197184

Пискаревский пр.

7 690 000 руб.

5 150 000 руб.

16 450 000 руб.

№197499

7 950 000 руб.

№83033

Прямая продажа, собственность более 3 х лет, ремонт от строителей, рядом два метро Старая деревня и Комендантский пр., вся инфраструктура в шаговой доступности

8 400 000 руб.

№73607

XC, 2009 г. п., новый дом, рядом залив, разлив, парк, школы, сады, магазины. 2 балкона, солнечная сторона, ремонт, в СY кафель, кухня пол кафель. Чистая парадная, домофон. Пластиковые окна. ВП подобрана. Tорг. Отличная квартира для проживания. Рядом строится метро. Срочно! Tорг! T. 8 911 774 42 29, 325 65 55, www.anspb.ru

4 750 000 руб.

№00026

Богатырский пр.

№100555

Лыжный пер.

№192596

» квартиры » продажа » северные, восточные районы

Изолированная планировка, хорошее состояние, ламинат, стеклопаке ты, более 3 лет, прямая продажа, работаем с ипотекой и субсидиями.

3 750 000 руб.

просп. Маршала Жукова, 54, корп. 6

Пп хороший вид из окна, во дворе детский сад, детская площадка го родок, множество транспорта до пр. Большевиков. Более 3 лет. Передать квартиру готовы в день сделки. Небольшой торг. Метраж 30.4 кв.м. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/311123712.html Алла Геннадьевна T. +7(921)56 55 102

Двусторонняя квартира с видом на воду в малоэтажном ЖК «Дом с Каминами». Рядом Полежаевскмй парк и парк Александрино. Метраж 19 м2. Ванная комната на 3 окна. Закрытая территория. Охрана.Пар ковка. Доп. нежилое помещение. Подробнее:www.spb estate.com/realty/flats/155 T. 95 85 234

3 000 000 руб.

№00010

Подвойского ул., 50

Ленинский пр.

Парадная квартира с дизайнерской отделкой, большими, широкими окнами и функциональной планировкой в новом доме 2006 года. Метраж 167 м2. Никто не живет. Быстрая сделка. Входит встроенная мебель и оборудование. Небольшой торг. Подробнее:www.spb estate.com/realty/flats/153 T. 95 85 234

Великолепная, просторная трех комнатная квартира для счастливой семьи. Сделан качественный евроремонт (для себя), остается встроенная кухня, шкафы. Застекленные лоджия, балкон. Грузовой, пассажирский лифты. Отличная инфраструктура, все рядом. Достойные соседи. T. 8 911 118 50 30, 325 65 55 www.anspb.ru

18 000 000 руб.

№00005

просп. Славы, 52, корп. 1

Киевская ул., 3

Прямая продажа 3 х к. кв с отличным ремонтом, окна на две стороны: на улицу и в ''зеленый'' двор с детской площадкой и парковкой для жильцов дома. Квартира оснащена кондиционером, встроенной кухней с бытовой техникой, имеются 2 санузла с теплым полом, в одном из которых душевая кабина. T. 8 921 653 95 06, 309 88 45, www.anspb.ru

Двусторонняя, тихая квартира без отделки с видом на церковь Новодевичьего монастыря в новом жилом комплексе бизнес класса «Империал». Метраж 100 м2. Правильная геометрия комнат. Отсутствие несущих стен. Потолки 3,2. Широкие застекленные лоджии. Подробнее:https://clck.ru/9cD9M T. 95 85 234

12 000 000 руб.

№100880

Краснопутиловская ул.

Кузнецовская, 46

ПП, вид на Финский залив, отличный ремонт, стеклопакеты, есть возможность купить место в паркинге

Евродвушка с балконом в доме с кап.рем. 2012г. Sобщ=60,6 кв.м. кухня гостиная 27 кв.м с мебелью и быт.техникой, спальня 14,3 кв.м, гардеробная. Отличный ремонт. Перепланировка узаконена. Окна в парк.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

10 900 000 руб.

№197913

Катерников ул.

T. Tел. 957 61 88, 380 14 80

20 600 000 руб.

12 950 000 руб.

11 300 000 руб.

№00002

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

9 800 000 руб.

№00021

3 850 000 руб.

№00004

ПП, более 3 лет в собственности. Хор. состояние. Встроенная кухня и часть мебели остается, есть интернет с wi fi, трубы и батареи поменяны полгода назад. Большой балкон 7, 4 кв. м. очень зеленый район. Метраж 43.кв.м. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/310970603.html Аркадий . T. +7(921)56 55 102

№100725

Октябрьская наб.

№00015

Седова ул., 49

№198279

восточные, южные районы « продажа « квартиры «

декабрь, 2015  113

6 950 000 руб.

Катерников ул.

1 к. кв. на 8/16 эт. в новом кирп. доме 2013 г. п, полностью меблирована, оборуд. техникой. S 54 кв.м: кухня гостиная 20 кв. м, спальня 18 кв. м, гардеробная, большая застекленная лоджия с отделкой 10 кв. м. Евроремонт. Все новое. Консьерж. Во дворе паркинг. Рядом Яблоневый сад. Прямая продажа. T. 8 981 72 00 234, 676 57 77 www.anspb.ru

ПП, вид на парк, отличное состояние

6 000 000 руб.

№97691

Софийская улица, 48, к.4

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Генерала Симоняка ул., 25

Новый дом 121 серии. 4 эт./13 эт. дома. Выполнен евроремонт, встроенная кухня, гардеробная комната с 2 окнами, утепленная застекленная лоджия. Прямая продажа. В собственности более 3 х лет.

2 к. квартира общ. пл. 46,3 кв.м, этаж 5/9, комнаты изолированные 11.7+17.7 кв.м, кухня 6,2 кв.м, в квартире произведен ремонт, ламинат, чистые обои, новая сантехника, вход со двора, чистый подъезд, окна выходят на тихий зеленый двор.

T. 8 921 359 52 46 Галина

4 800 000 руб.

№7197

Альпийский пер., 32

T. 8 965 755 70 70, 612 73 73, www.anspb.ru

Бурцева ул, 16

1ккв в Красносельском районе, 10 минут транспортом от метро Автово или Ленинский проспект. Продается квартира отличной планировки с кухней 8 кв.м. в кирпичном доме 1980 г.п. 35,3 кв.м. Подробнее по ссылке www.spb estate.com/realty/flats/212 Алла Геннадьевна T. +7(905)265 67 46

Пп, своб.Первая продажа, теплая, солнечная 2 сторонняя квартира, возможна продажа с мебелью, благоустроенные дворы, парковки, развитая инфраструктура, в собственности более 3 х лет, ипотека, документы готовы. Метраж 48,8 кв.м. Подробнее: http://spb.afy.ru/object/flat/310779209.html T. (812)325 38 36

3 490 000 руб.

№00025

Десантников ул., 24

Tарховка пос.

Продается уникальный кирпичный дом 350 м2 с высококачественной отделкой с использованием натуральных материалов. Yчасток 16,6 сот., ИЖС, все городские коммуникациями. Электричество 25 кВт, водоснабжение, газ. Подробнее по ссылке. https://clck.ru/9Znn5 Алла Геннадьевна T. +7(905)265 67 46

3 уровневый коттедж из красного финского кирпича со всеми городскими удобствами 500м2 на участке 31сотка в элитном месте в 100 метрах от пляжа. под чистовую отделку для ПМЖ. С бассейном, зоной СПА,15 квт, однородное окружение, въезд под шлагбаум

114  декабрь, 2015

70 000 000 руб.

№00022

Зеленогорск, Курортная ул.

T. (901)302 2470 Михлина Е.А. "Литейный проспект"

6 300 000 руб.

4 950 000 руб.

4 150 000 руб.

№197915

T. 8 911 139 73 64, 309 96 32, www.anspb.ru

№100764

шикарная 3 к.кв. 504 серии в панельном доме 1974 года постройки. Произведен качественный ремонт. Стеклопакеты, новые батареи, натяжные потолки по всей квартире, застекленная лоджия, балкон, Квартира очень светлая, Комнаты раздельные. Квартира продается со встроенной мебелью. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 450 000 руб.

№00014

Предлагается новая двухкомнатная квартира в ЖК ''Граф Орлов''. Хороший, элитный район. Отличная транспортная развязка. Дом на гос. комиссии, ключи в сентябре. 9 й корпус 1 я очередь!

52 000 000 руб.

№818565

Купчинская ул.

№91490

Московский пр.

№196930

» квартиры » продажа » южные, пригородные районы

3 х ур. таун хаус в центре Всеволожска, сосновый массив, тер. огорожена, встр. гараж+ 2 парков. места, цоколь, 3 спальни, 2 с/у, инфраструктура.

9 500 000 руб.

T. 346 52 29, 8 911 257 65 28, www.anspb.ru

Всеволожск, Олениных пер.

3 к. кв. с высокими потолками (3,4 метра) в историческом центре Выборга (дом архитектора Пааво Yотила). Квартира двухсторонняя. Все три комнаты большие, светлые, теплые. Санузел просторный, с тёплым полом, ванной, с большой встроенной электрической сауной

3 к. кв., общ. пл. 94 кв.м (15,7+17,5+20,9), кухня 12,9 кв. м, 1/5 эт., лоджия, прямая продажа, более 3 х лет в собственности, 2 с/у, отличное состояние.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

7 990 000 руб.

№195189

Выборг, Ростовская ул.

7 500 000 руб.

T. 346 52 29, 8 911 257 65 28, www.anspb.ru

Пушкинская ул., 50

С видом на залив, парк и Константиновский дворец. Сделана удобная перепланировка. Просторная кухня столовая гостиная Большой санузел. Вместительная гардеробная. Две комнаты. Многоуровневые потолки. 4 зоны т. полов. Во дворе дет. площадка, тренажёры, много зелени, цветов. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3ккв квартира Шушарах, 5 минут транспортом от метро Купчино. Предлагается к продаже уютная, просторная квартира, в новом доме 2010 года постройки в Шушарах. Метраж 80 кв.м. Подробнее по ссылке https://clck.ru/9bR4E Алла Геннадьевна T. +7(905)265 67 46

7 480 000 руб.

№191071

Стрельна, Орловская ул.

Выборг, Ростовская ул.

П. П. Отличная квартира с хорошим ремонтом и необычной планировкой. Кирпичный дом, во дворе есть парковка, рядом волейбольный корт.

Большая 2 к. кв. Двухсторонняя. Из окон комнат открывается вид на Выборгскую крепость и бухту Финского залива. В доме просторные лестничные марши с большими площадками, широкими окнами.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

5 500 000 руб.

№187363

Всеволожск, Ленинградская ул.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Петергоф, Войкова ул.

квартира с ремонтом, высокие потолки, комнаты квадратные, удобные для расстановки мебели, большой просторный коридор, застеклённый балкон 3,4 метра. ЖД станция `Новый Петергоф` в 10ти мин. Работаем с ипотекой и субсидиями. По просмотру возможен разумный торг. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

2 к.кв. кухня гостиная 40кв.м и спальня 10кв. м, хозблок, совмещен ный санузел и гардеробная) в Старом Петергофе (жд. станция Yниверситет). TСЖ, новый дом, зеленая зона, охраняемый паркинг. Евроремонт. Детская площадка, свое парковочное место. Tранспортная доступность. T. 77777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 750 000 руб.

№191407

Петергоф, Парковая ул.

5 650 000 руб.

5 100 000 руб.

№195186

19 800 000 руб.

4 700 000 руб.

№198787

T. (921)422 7887 Морозова И.А "Две столицы"

№96837

Продается 4 к. кв. в фешенебельном пригороде СПб., дизайнерский ремонт, встроенная мебель, общ. пл.: 161 кв.м. кухня: 18 кв. м. охраняемая территория . Место в подземном паркинге. Рядом Фонтаны, Александровский парк.

№00024

Всеволожск, Октябрьский пр.

№824938

Петергоф, Аврова ул., 26 к.1

№65097

пригородные районы « продажа « квартиры «

декабрь, 2015  115

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 400 000 руб.

Сестрорецк, Николая Соколова ул.

77 Без отделки. Элитный малоэтажный комплекс `Династия`. Переуступка. Объект построен. Идет ввод в эксплуатацию.

В Курортном экологически чистом районе в ЖК Еловый дом'' 1 ккв 41.3 кв м, кухня 12.2, 3/4 эт., благоустроенная охраняемая придомо вая территория, паркинг, рядом озеро Финский залив, дом расположен на границе с еловым бором, построен по шведской технологии Vtlox, регулируемое газовое отопление. T. 327 16 16, 8 921 871 48 31, www.anspb.ru

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

4 100 000 руб.

№197318

Петергоф, Фабричная ул.

Петергоф, Парковая ул.

отличная квартира в новом доме, стеклопакеты, плитка в с/у, ванной, ламинат, свободна, рядом д/с, школа, магазины, с/банк, остановка транспорта до Пушкина.

77 Срочно продается однокомнатная квартира в Новом Петергофе на ул. Парковая 16. Ремонт от застройщика. Собственность. Прямая продажа.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 599 000 руб.

№193635

Шушары пос., Колпинское шос.

T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

Федоровское дер., Шоссейная ул.

Продается 2ккв в поселке Осельки рядом с Tоксово. Светлая, двусторонняя с балконом. Комнаты изолированные 12 и 15 квадратных метров. Кухня 5.1 м. Санузел разд. Метраж 41. Подробнее по ссылке http://www.novostroy.su/spb/resaleApartment/860500 Любовь Леонидовна T. +7 (921)9296994

3 ком. квартира, 1/2 этаж кирпичного дома, общ. пл. 55,6 кв.м, изолированные комнаты:11+11+17 кв.м, кухня 6 кв.м, совмещенный санузел, хорошее состояние.

2 550 000 руб.

№00021

Всеволожский район, Верхние Осельки

T. 8 911 223 04 31, 612 73 73, www.anspb.ru

Студия 25,09 кв.м в ЖК `Румболово Сити` (г. Всеволожск), с застекленной лоджией. Дом № 2, срок сдачи IV квартал 2015 года, ключи через месяц. Дом кирп. монолит. в малоэтажном жилом комплексе комфорт класса, со всей городской инфраструктурой. Оформление входит в стоимость. T. 925 07 10, 309 73 73, www.anspb.ru

116  декабрь, 2015

1 600 000 руб.

№97576

Всеволожск

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

4 300 000 руб.

3 950 000 руб.

№93322

Стены выровнены, подготовлены под поклейку обоев, в прихожей и кухне кафельный `тёплый` пол, полностью отремонтированы ванная, туалет и балкон, установлена новая входная дверь, тройные стеклопакеты. Большая, просторная прихожая. Прямая продажа, работаем с ипотекой. T. 7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

3 000 000 руб.

№197619

Квартира в отличном состоянии, все комнаты изолированы, везде стеклопакеты, застеклённая лоджия, двусторонняя, высокие 2,76 м. потолки, в доме лифт, более 3 лет, прямая продажа, все док ты. Работаем с ипотекой и субсидиями.

2 500 000 руб.

№92527

Петергоф, Парковая ул.

№197860

Петергоф, Ропшинское шос.

№197299

» квартиры » продажа » пригородные районы

Продается (бизнес) стоматологическая клиника, оснащенная новейшим стоматологическим оборудованием, удобное расположение в 5 мин. от м. Московская, высокий 1 этаж, общ. пл.90 кв.м. В помещении 2 стоматологичес ких кабинета, рентген кабинет, приемная оснащенная ресепшеном, комната отдыха для персонала.

948 35 89, Анна

догов.

8(812)309 29 31

28 000 000 руб.

Петергофское шос.

Помещение, назначение: нежилое. В торгово офисном центре, 2011г. п. Стены: кирпич, витражи стеклянные, высота потолка: 3м, водоснабжение гор., хол., современные системы вентиляции и кондиционирования, телефонизация, охранно пожарная сигнализация, эскалаторы. Помещение офис, торговое помещение.

Yнив. пом, с отл рем, в аренду не сдавалось,10м пешком от метро. На окнах защитные откр решетки, мощ 15кВт, все коммуник., пожарная сигнал, вентиляция с обогащением кислорода и подогрева в зимнее время. Возм. использ.: салон, офис. Высоколиквид ный актив со стабильным арендным потоком

Помещение в цокольном этаже жилого дома,(бывшее кафе) 182 кв.м. Хорошее место в быстро развивающемся микрорайоне. Есть еще помещения в этом же доме.

8 981 145 65 00, 309 73 73

7 700 000 руб.

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

8 700 000 руб.

№190240

Будапештская ул.

№93614

Выборг, Мира ул., 8

7777 9 44, 7777 9 55, www.rfn.spb.ru

5 900 000 руб.

Касимовская ул.

Встроенного помещение 1 этаж, Sобщ=811м2.Потолки 4,3м.Окна на ул. Матроса Железняка. Отличное место для офисного пространства, представительства компании, центра услуг. Современный жилой комплекс рядом с метро. Парковка подземная, есть предложения для выкупа или аренды.

Yчасток 4372 кв.м. 2 здания: 322,5 кв. м столярное пр во с оборудованием 213 кв. м под склад, цех. Помещения отапливаемые, потолки 4 м, водопровод, эл во 80 кВт. 10 15 мин. до КАД. Можно приобрести: как готовый бизнес как помещения под склад под свой бизнес можно купить с арендато рами.

Продажа двух зданий на земельном участке, общ.площ. 23300 кв.м. Площадь участка 18000 кв.м.Закрытая терр.+пар ковка. Сдано в аренду

89650531377, Tатьяна.Л1812.

52 000 000 руб.

8 967 539 79 92, 309 82 13

23 000 000 руб.

№101307

Красное Село, Ленина пр., 74

№1812

Yл. Матроса Железняка, 57

800 000 000 руб.

9483589, Анна

Набережной Фонтанки, 104

Продается участок 18 га.Пром назначение участка, возможен выкуп по частям. Электростанция на 5 МегаВат, есть жд пути, рядом кад.

Продается земельный участок 122 сот. На нем расположены несколько строений под снос. Земельный участок на берегу реке Оредеж, в 60 км от Санкт Петербурга.

Помещение располагается на 2х эт. S 1 этажа 168,2 кв.м., S 2 этажа 158,9 кв.м. Высота помещений 1 этажа от 3,82 м, 2 этажа от 3,70 м. Yстановлена система видеонаблюдения, круглосуточная охрана. Подведены все коммуникации, электричество 30кВт. Сделан косметический ремонт.

948 35 89, Анна

догов.

948 35 89 Анна

15 000 000 руб.

№4736

Вырица пос., Московская ул., 2

№7186

Tаллинское шоссе

948 35 89 Анна

догов.

декабрь, 2015  117

№185579

Помещение в аренду в одном из красивейших мест центра Санкт Петербурга. S 335м.кв, 1эт. Витринные окна, вход с улицы. Помещение фасадное. Замечательное место для ресторана, элитн. магазина, выставочн. зала, филиала банка. Арендаторам предоставляют ся большие каникулы.

№7175

Ленинский пр.

№4744

ПРОДАЖА / АРЕНДА

Мытнинская наб.

№00055

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

№100757

недвижимость для бизнеса «

Встроенное коммерческое помещение S 2000 кв.м. (2573,3 кв.м. с мансардой). Помещение занимает 4 этажа: 1, 2, 3 и мансарда и представляет собой встроенное здание между корпусами. S внутренних помещений от 40 до 90 кв.м. На 1 эт. витринные окна. Есть грузовой лифт с выходом во двор.

догов.

9859403, Антон

догов.

948 35 89, Анна

догов.

Средний пр.

Коммерч. помещ., 202 м.кв. 1 эт. нового элит. ЖК в центре СПб. 2 отдельн.входа. Yдобн. планировка, вид на Неву и Смольный, панорам.окна, открытая парковка. Yдоб. транспорт.доступ. Охрано пожар. сигнализац., пожаротуш., охрана. Электричество 60 квт

Фасадное помещение: вход с улицы, 2 окна на улицу, одно во двор. Здание кирпичное, толщина стен свыше 70 см. Сделан ремонт: санузел, потолок гипрок, пол плитка. Место очень проезжаемое. Все коммуникации (электричество 30 кВт). Парковка располагается вдоль здания.

Yчасток может быть использован для размещения жилого объекта высокого класса, строительства офисного центра, либо гостиницы. Предполагаемая площадь застройки земельного участка 1 096 кв.м., общая площадь нового объекта может составить 6817 кв.м..

948 35 89 Анна

225 000 руб. / мес.

948 35 89, Анна

129 000 руб. / мес.

№7196

Tверская ул., 20

№4738

Свердловская набережная, 58

9483589, Анна

250 000 000 руб.

Рощино пос.

Встроенное помещение, S общ. 189 кв. м. 1 этаж (90 м2) два входа, два витринных окна,евроремонт, все коммуникации. Yстановлено видео наблюдение, кондиционеры.Подвальное помещение (99 м2) один вход со двора,без окон,сделана стяжка.Возможна продажа только первого этажа.

4 эт. здание, S здания 1712 кв.м., подвал и мансарда;во внутр. дворе место для 4 х автомобилей, ремонт, электроснабжение 100 кВа,все коммуникации, охрана, собств. газ.котельная (2 котла по 100КВт);системы вентиляции и кондиционирования

Продается участок со зданием. Здание 1 2 этажное, полностью построено, функционально под производство. Имеется дорога к участку. Электричество 100 кВт. Yчасток расположен в новом построенном микрорайоне. Возможно аренда здания. Документы полностью готовы к продаже.

985 94 03, Антон

27 000 000 руб.

948 35 89, Анна

130 000 000 руб.

№7172

ул. Моисеенко

№7182

Канал Грибоедова

948 35 89, Анна

45 000 000 руб.

Капитанская ул.

На территории располагается около 80 участков с S от 8 до 15 соток. Востребованная категория земель (ДНП);Близость водоема (Коркинское оз. 400 м).Дома в поселке предназначены для круглогодичного проживания.Все инженерные коммуникации.Наличие поселковой инфраструктуры

Поселок занимает S 23 га земли. На территории около 80 участков с S 8 15 соток. Находится рядом с дорогой, есть возможность подведения газа и электричества. Ходят маршрутные автобусы, в поселке есть магазин, два водоёма, дом культуры, администрация.

Помещение в жк ''Морской Фасад'', возле Финского залива. Отдельный вход с улицы, удобная парковка. Витринные окна. Отдельный су. Помещение готово к эксплуатации.Tелефон, интернет. Электричество 4,5кВт. Высота потолков 3,52м. Прямая продажа. Собственность более 3 лет. С арендаторами.

948 35 89, Анна

120 000 000 руб.

118  декабрь, 2015

948 35 89, Анна

20 000 000 руб.

№7194

Волосовский р н, Клопицы дер.

№7193

Всеволожский р н, Коркино дер.

8 911 784 5787, Вера

5 990 000 руб.

№7184

Фасадное помещение, имеется отдельных два входа: с улицы и со двора. 4 фасадных окна, имеют арочную форму (витринные). Место очень проезжаемое. Идеально подходит под любую сферу услуг кафе/магазин/банк. Парковка располагается вдоль здания.

№7192

Продажа имущественного комплекса под торгово деловой центр. Площадь земельного участка 5078 кв.м. В проекте предусмотре но расширение площади земли перед зданием.

№7185

Садовая ул.

№7190

17 я Линия В.О.

№7189

Железнодорожный пр.

№7191

» недвижимость для бизнеса

система Распространения

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Клубный квартал «Новая Скандинавия» Береговая ул., 18

Knight Frank Ул. Маяковского, д. 3Б, Лит. А

Интерьерный салон ROSSI Лермонтовский пр., 40

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Элитный дом «Ле Грандъ» Невский пр., 152

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Элитный жилой комплекс «Белые ночи» Каменноостровский пр., 40А

Салон «Архитектура мебели» Зоологический пер., 1-3

Светотехнические решения ARTLIGHT ул. Ленина 12

«Каменноостровская коллекция» Каменноостровский пр., 56-62

Элитный дом «Таврический» пр. Чернышевского, 4

Галерея дизайна / bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

Салон Lege Artis Исполкомская ул., 12

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Элитный дом «Динамо, 4» пр. Динамо, 4

Дизайн-студия Ligne roset Большая Конюшенная ул., 2

ТК «Интерио» ул. Полевая Сабировская, 54

Коттеджный поселок «Новый мир»

Элитный дом «Современный аристократ» Морской, 28

Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Салон «Подиум» ул. Большая Разночинная, 30

126 u декабрь, 2015

система Распространения

АН Вячеслава Малафеева М16 Недвижимость П.С. Малый пр., 16

Ресторан ITALY Запад П.С. Большой пр., 58

Летучий Голландец Мытнинская наб., 6

Le cristal наб. Мартынова, 92 (Морской Яхт-Клуб)

«Дом Лаверна» Ул. Академика Павлова, 5, лит. В

Ресторан ITALY Юг Пл. Чернышевского, 11

Ресторан La Maree Суворовский пр.,34

Винотека Grand Cru Каменноостровский пр., 55

Pollini Casa Большая Конюшенная ул., 11

Ресторан ITALY Bottega Большая Морская ул., 14

Пряности и радости ул. Малая Посадская, 3

Винный-бар Grand Cru Наб. реки Фонтанки, 52

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Корюшка Заячий о-в, Петропавловская крепость, 3

Пряности и радости Московский пр., 191

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Ресторан «ПалкинЪ» Невский пр., 47

Баклажан Лиговский пр., 30, лит А, ТК «Галерея»

Хочу Харчо Садовая ул., 39/41

Ресторан GOOSE GOOSE Большая Конюшенная ул., д. 27

Gusto Дегтярная ул., 1а

Ginza Аптекарский пр., 16

декабрь, 2015 t 127

Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPрассылка руководителям крупнейших компаний

Интерьерный салон ALNO Оренбургская ул., 2

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Интерьерный салон Leitmotiv Барочная ул., 12

Atelier interiors Казанская ул., 43

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

Центр мебели «РИМ» Пр. Просвещения, 75

Салон Ralph Lauren Home_Galerie 46 П.С. Большой пр.,44

Бутик VERANDA Кронверкский пр., 77/2

Borghese Вознесенский пр., 22

ARDE ул. Нахимова, 20

Smalta Italian Design Большая Монетная ул., 16

Салон Piterra Home В.О., Уральская ул., 13

Argento Вознесенский пр., 22

БЦ «Дом Зингера» Невский пр., 28

В 10 супермаркетах

В 5 супермаркетах

В 20 гипермаркетах и в 13 супермаркетах

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперСива», «СуперБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай» В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа» На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

В гастрономе пр. Энгельса, 33, корп. 1

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 12, ДЕКАБРЬ 2015

Учредитель и издатель: ООО «Наш Город». Адрес учредителя и издателя: 194355, СПб, ул. Композиторов, д. 17, лит. А, пом. 8-Н. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федераль ной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Севе роЗападному федеральному округу. Рег. номер рекламного издания: ПИ №ТУ78–01171 от 23.07.2012 г. Подписан в печать: 24.11.2015 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в типографии ООО «ЛД-ПРИНТ». 196644, Санкт-Петербург, Колпинский р-н, пос. Саперный, территория предприятия «Балтика», д. б/н, лит. Ф. тел. (812) 462-83-83, e-mail: office@ldprint.ru. Заказ № 13339. Период ич ность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разре шения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой пр. П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru.

128 u декабрь, 2015

Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 4932074 Главный редактор: Павел Черняков (812) 4932067 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 2345676 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 4932073 Анна Многолет (812) 4932072 Мария Немкова (812) 4932070 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 3809457, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анна Борцова

Главный дизайнер: Александр Ильин Цветокорректор: Иван Убежавший Верстка раздела фотокаталог: Дмитрий Кочуров Литредактор: Мария Борисова Корректор: Елена Горошкова Авторы фотографий: Антон Ваганов, Артемий Саранин, Ярослав Фролов Авторы текстов: Александра Андреева, Ирина Ашкинадзе, Елена Бадмаева, Мария Борисова, Юлия Кирпичева, Елена Корсунская, Павел Черняков