Calgary Cosmo Chinese Weekly 20210923

Sep 23, 2021

1508期 Tel:403-263-1668

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3

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

1508期 Sep 23, 2021 6

宋 芝 齡

娛人碼頭

出爐港姐三甲 絕密底細揭秘

娛人碼頭

暗撻逾一年 安德尊宋芝齡煙韌拍拖斷正 14-20

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專欄

岑信棠

54

專欄

葉澍堃 梁家權

56

專欄

劉建民 楊立門

58

緣來有理

命帶兩顆桃花星 姚焯菲

60

地產王

按揭錦囊

62

COSCWKY,HSE39373,#2

64 2021 年 9 月 18 日

SING TAO WEEKLY

復甦經濟 資助教育

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

娛人碼頭

冠軍宋宛穎 一直是頂頭大 熱，決賽當晚繼 續狀態大勇，最 終摘下港姐 后冠。

來自選美世家的宋宛穎，母親文 寶雪是九〇年澳門小姐亞軍，其 後還參加袁詠儀同屆的國際中華 小姐競選，可惜最終落敗。

▲港姐三甲出爐，冠軍由大熱宋宛穎奪得，亞軍 是梁凱晴（左），季軍則爆大冷由邵初（右）奪 得，她同時獲「友誼小姐」榮銜。

二〇二一年度香港小姐三甲於九月十二日誕生， 冠軍由大熱門宋宛穎（Sabina）奪得，亞軍則是次 熱門梁凱晴（Carina），季軍爆大冷由邵初 （Kristy）奪得，她同時獲得「友誼小姐」榮銜。 三位得獎佳麗一夜之間成為全港市民的焦點，本 刊立即為讀者揭開她們鏡頭下的神秘面紗。冠軍 Sabina來自單親家庭，從小與父親失聯，母親身在 澳門，未能出席，只得外婆親身到場支持，親眼見證 外孫女坐上冠軍寶座。而亞軍Carina原來是一名「學 霸」，放棄讀博士也要參選；至於季軍Kristy乃「高 齡混血」港姐，成功趕搭尾班車之餘，並獲得「雙 料」名銜。

TAO WEEKLY 12 2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 年 9 月 18 日 SING 16 2021 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

薛家燕 六歲起，宋宛穎開始學習舞蹈，包 ▲ 括：芭蕾舞、爵士舞、拉丁舞，甚至 穿起古裝，跳傳統中國舞。

▲十一歲於家燕媽媽藝術中心接受訓練的宋宛穎，因為 表現出色，曾跟家燕姐於《歡樂滿東華》節目上表演。

從小被母親悉心栽培的宋宛穎，學 ▲ 過多種類型的舞蹈，並有上電視表演 的豐富經驗，贏在起跑線。

宋宛穎

冠軍：薛家燕特訓

雖然家庭背景有缺陷，但也有很多親人愛護。決賽時， 因為媽媽身在澳門，所以由外婆代為到電視城支持；而得獎

「入閘」港姐選舉初時，宋宛穎（Sabina）已經狀態

後，她就獲無綫安排七人車送回家。凌晨一時許，她離開電

大勇，充滿戰鬥格，兼成為傳媒焦點，且由頭帶到尾，最終

視城，被送回火炭半山一個以「小築」命名的低密度豪宅屋

摘下后冠。原來品種優良、出身選美世家的她，母親文寶雪

苑，親友已在居苑外等候。早前，準決賽完結後，沒有佳麗

是九〇年澳門小姐亞軍，而該屆冠軍則是其表姐，之後文寶

願意跟她一起圍着互相鼓勵，今次獲得后冠後，亞軍梁凱

雪還有機會參加國際中華小姐競選，可惜最後落選。從小母

晴、季軍邵初亦只是簡單上前客套地說恭喜；之後，其他佳

親悉心裁培，成為香港小姐的Sabina，曾經表示參選香港小

麗也沒有踴躍地上前跟她傾談。未知是否介意曾被指人緣欠

姐是母親的夢想，同時也是自己的計劃。六歲時，她已開始

佳，臨回家時，她向記者透露最想吃炒飯，接着又主動說：

學跳舞，包括：芭蕾舞、爵士舞、拉丁舞、中國舞等；十一

「其實，我們十二位佳麗也很好的，稍後有時間可以相約一

歲時，更曾於家燕媽媽藝術中心學校接受訓練，因為表現出

起打邊爐。」始

色，曾跟家燕姐於《歡樂滿東華》的節目上表演。此外，她

終友誼第一，比

的學業成績優異，是多倫多大學的榮譽畢業生，修讀生物化

賽第二。

學及人類生物學，志願成為一位醫生。 其實，Sabina來自單親家庭 ，是一名中葡混血兒，因父 親擁有葡萄牙與亞裔的血統。父母於她年幼的時候已經離

凌 晨 一 時 許，宋宛穎乘坐 無綫安排的七人 車， 返 回 火 炭 半 山 一個以「小築」命 名的低密度豪宅 屋苑。

婚，之後她和孖生妹妹由母親撫養成人。而從小到大欠缺父 愛的她，坦言對爸爸的印象並不深，並透露自己於十歲左右 已經跟爸爸甚少聯絡。

宋宛穎

▲宋宛穎的家人及親友，已一早在屋苑門外等候她回 家，還有一個頭戴后冠、穿着晚裝的小妹妹在門口迎 接。 ▲

當晚比賽後，宋宛穎拿着兩大袋的私人物品回 家，袋內雜物凌亂，還隨便袋着一部平板電腦。 13 SINGTAO TAOWEEKLY WEEKLY 17 2021 年 9 月 18 日 SING 2021年9月18日

卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

Wed Sep 08 2021 11:23:43 GMT-0700

娛人碼頭

▲充滿藝術天份的梁凱晴，小學時 已學習西方舞，中學後更學跳中國 舞及拉丁舞，多才多藝。

▲二十六歲的梁凱晴是一名「學霸」，於 名牌學府英國薩里大學酒店管理學系畢 業，之後在香港城市大學市場學系碩士畢 業，原本還打算升讀博士課程。

亞軍： 「學霸」 準博士

有「翻版楊 采妮」之稱的 梁 凱 晴， 自 參 選 以來表現突出，並 被捧為次熱門， 最後勇奪亞 軍。

次熱門的梁凱晴（Carina），同樣參選時已很突出，有 「翻版楊采妮」之稱。二十六歲的她，在名牌學府英國薩里大

中國舞及拉丁舞，她表示很享受羣體表演：「跟一班女仔完成

學的酒店管理學系畢業，該學科在世界大學學科排名中，被評

表演是很有成功感，而且可以一起影靚相。」課餘的時候，

為世界第八。之後，她又在香港城市大學市場學系碩士畢業，

Carina也喜歡攝影，所以放假的時候，她會拿着相機到處拍

專攻市場管理範疇相關的數據分析研究。由於成績卓越，大學

照，而她的作品構圖，更充滿個人的藝術風格。

教授曾極力建議她繼續升讀博士課程。不過，充滿主見的她，

季軍：爆出大冷門

卻打算趁年輕嘗試多方面的發展，所以放棄了教授的建議，決

在決賽之前一天，被視為冷門的邵初（Kristy），於一眾

定參加香港小姐，最終得償所願，勇奪亞軍。 關楓馨大熱 倒灶，最後只能 躋身五強。她賽後 指自己輸在口才， 並對賽果心服口 服。

此外，Carina亦

佳麗互選之下奪得「友誼小姐」，而歷屆獲此「豬肉獎」的，

充滿藝術天份，小

大多數與三甲無緣。不過，她突然後勁凌厲，臨衝終點前，策

學時她已學習西方

鞭加速，並於問答環節表現智慧的一面。她冷靜地解答交通燈

舞，中學後更學跳

訊號為何是紅、黃、綠色後，就連司儀錢嘉樂都讚嘆：「她解

關楓馨自入圍港姐至晉身總決賽，由於是「星二代」，一直是傳媒 的焦點，更是頂頭大熱。而身為父親的關禮傑，對長女充滿信心，繼準 決賽陪她一齊彈鋼琴表演外，總決賽也跟老婆親身到場支持她。可惜， 關楓馨大熱倒灶，只能躋身五強。 賽後，關楓馨表現得體，大方恭賀得獎者，並且表示沒有失望，指 自己輸在口才，問答環節不太順暢，對賽果心服口服。她覺得冠軍宋宛 穎是實至名歸，大讚對方在跳舞和口才都出色，樣子漂亮兼身材 高挑。相反，其父關禮傑一聽見愛女敗陣便「嬲嬲豬」，活 動一完，火速拖老婆「快閃」。 對於爸爸不等她便離場，未知是否對 賽果失望？關楓馨替他講好話：「不 完 騷 後， 關 禮傑即拖着老婆 會，他見到我的表現，不會失望，個 走人，關楓馨代爸 個都要走！他是返家準備『慶功宴』 爸解釋，表示父母 給我！（會否入行？ ) 有機會都想試 是想提早回家為她 準 備「 慶 功 試，跟爸爸一起拍劇學演技。」 宴」。 TAO WEEKLY 14 2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 年 9 月 18 日 SING 18 2021 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

邵初在社交平台貼出的照片，曾 被網民質疑相片與真人樣貌相差 太遠，更一直被視為大冷門，最 終出乎意外地勇奪季軍。

關禮傑嬲豬快閃

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選

卡加利市議會選舉 黃健磊 TERRY

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提前投票日期: 2021年10月4日-10日

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正式投票日期: 2021年10月18日

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Tue Sep 21 2021 15:46:29 GMT-0700

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

Wed Sep 08 2021 11:35:10 GMT-0700

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年僅十九歲的楊培琳，雖然三甲不入，但獲選為「最上鏡小 姐」。剛在香港中文大學風險管理學系畢業的她，社交網曬周 遊列國、滿身名牌的相，並常在豪宅背景影相，疑似是「富二 代」。

「港姐」總決賽當晚，鏡頭內眾佳麗爭艷鬥麗、眾主持 及表演嘉賓傾力演出，而鏡頭以外，其實有觀眾不知道的一些 畫面，都相當得意有趣。 上屆港姐冠軍謝嘉怡、 亞軍陳楨怡、季軍郭柏妍， 一同到現場見證新一屆港姐 的誕生。不過，陳楨怡被發 現臉上生了一粒大暗瘡，厚 粉都遮掩不住；而穿着低胸 晚裝的郭柏妍，更不慎露出 透明胸墊，認真失策。 ▲

▲

釋完，我像上了一堂通識科。」還有，她以雙手 交還問題信封予司儀的舉動，就獲鄭裕玲稱讚有 禮貌。 中越混血兒的邵初，學歷一點也不遜於人。 她在著名的英國杜倫大學畢業，之後從事企業管 理工作。二十七歲的她，乃屬「高齡」佳麗，參 選以來不算是特別出眾；而她在社交平台貼出的 照片，曾被網民質疑相片與真人樣貌相差太遠， 但最終她的現場表現令人眼前一亮。 現年二十七 歲，趕「尾班車」 參選港姐的邵初， 於決賽中發揮凌厲 後勁，並於問答環 節表現充滿智 慧的一面。 ▲榮升無綫高層「首席創意官」的王祖藍，攜同太 太李亞男到電視城做現場觀眾，並非常細心體貼， 攙扶愛妻出入上落樓梯。

▲「華姐」選美出身的李亞 男，穿着一襲金燦燦的低胸 晚裝，艷光四射。

其後，節目原本應頒發 「最上鏡小姐」獎，卻發生 罕見失誤而延遲，身為高層 的曾志偉當場面色一沉。

▲

▲碌盡「人情卡」請到張 學友擔任表演嘉賓的曾志 偉，原本心情風騷，還跟 向海嵐台下開心說笑，笑 逐顏開。

15 SINGTAO TAOWEEKLY WEEKLY 19 2021 年 9 月 18 日 SING 2021年9月18日

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

封面故事 九月十九日，人稱「大王」的安德尊便正式「登六」 慶祝六十歲；然而，他的感情生活低調，至今仍單身未

同屬無綫婦女節目《流行都市》（前名：《都市閒 情》）「元老級」主持的安德尊與宋芝齡，由「歡 喜冤家」變情侶，更秘密拍拖逾一年。

婚，更被封為「鑽石王老五」。 日前，本刊就發現，大王結伴四十二歲、主持婦女 節目的老拍檔宋芝齡，拍拖到新蒲崗私竇密會，還買齊 外賣上樓開餐。兩人短聚約兩小時後，再如「連體嬰」 般手蹺手離開，還旁若無人地頭貼頭在耳邊喁喁細語， 態度異常親密。 據知，這段「德芝戀」由電視節目中的「歡喜冤 家」，鬥嘴鬥出真感情，兩顆寂寞的心不知不覺擦出 愛火花，更已秘密拍拖逾一年。 撰文☆娛樂組 攝影☆追蹤組 設計☆李浩然

齡 芝 宋 尊 德

安

拖 拍 韌 煙 正 斷 私竇密會

快將六十歲、原名秦錦添的安德尊（大王），入行超過三十年，一直自稱單身，罕有談論 自己的感情事。不過，貴為「鑽石王老五」的他，感情終於有「着落」。據悉，在去年中，與 同是無綫婦女節目的「元老級」主持、由《都市閒情》到《流行都市》一直合作無間的宋芝齡 秘密撻着，由好友正式「升呢」成為戀人。 日前下午約三時，本刊直擊到大王與芝齡結伴現身新蒲崗，甜蜜拍拖。當日，芝齡駕駛其 車價逾百萬的瑪莎拉蒂名車，先行抵達新蒲崗一個停車場。其後，大王亦駕駛其七人車到達， 兩人泊好車於停車場內會合；跟着，他們一起前往大廈內一間快餐店，買了兩人份量的炸雞、 漢堡包外賣，然後肩並肩步行往對面一棟大廈，孖住上了樓。 本刊記者所見，芝齡當日穿着一件鬆身米色上衣、踢着「人字拖」，打扮休閒；而平常西 裝骨骨的大王，則身穿碎花恤衫、牛仔褲、波鞋，連「招牌」方形粗框眼鏡都沒有佩戴，打扮 ▲一六年，宋芝齡認戀HMV前執行董事 何智恒，可惜這段情僅維持兩年便告 終。

極之隨便。兩人明顯不是有工作在身，相信是趁毋須開工的日子，拍拖享受「二人世界」。兩 人疑似在樓上闢室作為私竇，對附近環境非常「熟路」，相信經常相約到此見面密會。

TAO WEEKLY 6 2021 2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 年 9 月 18 日 SING 10 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

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Tue Jul 27 2021 17:41:13 GMT-0700

年 一 逾 暗撻

，本刊直 日前下午 尊與宋芝 擊到安德 新蒲崗私 齡拍拖到 而 離 開 竇 短 聚 ；手蹺手如 時，兩人 」般，繼 「連體嬰 ，一邊喁 續一邊行 喁細語。

▲

上私竇前，兩人先在停 車場會合，然後買齊快餐 店的炸雞、漢堡包外賣， 享受二人世界，溫馨開 餐。 當日，宋芝齡穿着休 閑服飾、踢着「人字 拖」；而安德尊則打扮 隨便，連眼鏡都沒有 戴，相信兩人是趁毋須 開工，放假拍拖。

▲

▲兩人蹺手行街 期間，不自覺地 將頭越挨越近， 安德尊似不停說 笑話哄宋芝齡開 心，而女方則眉 開眼笑，一臉陶 醉。

▲

雖然身處大街 大巷，但安德尊 與宋芝齡仍旁若 無人地蹺着手行 街，親密程度如 所有熱戀中的情 侶，關係躍然紙 上。

7 SINGTAO TAOWEEKLY WEEKLY 11 2021 年 9 月 18 日 SING 2021年9月18日

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

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緊 貼 你 生 活 1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

封面故事

▲

▲ 有傳，鄧兆尊的「二奶」 車厘子，曾經是安德尊的助 手兼女友。有指，安德尊因 被鄧兆尊橫刀奪愛，令二 人心存芥蒂。

▲早前，兩人在《流行都市》 中，再被派演情侶，鏡頭前互相 鬥嘴，似假戲真做大耍花槍。

」 尊 雙 「 爭食「車厘子」

安德尊曾透露自己對愛情非常專一。中學時 期，他與初戀女友拍拖，後來初戀女友舉家移民菲律 賓，由於不忍與女友分隔異地，於是請求家人讓他到當 地升學，可惜不到一年後女友因腦膜炎去世，他大感痛心， 所以決定回港重新振作。 入行後，安德尊的緋聞不多，鬧得最熱烘烘的，肯定是於〇二年時，突然爆 出他與鄧兆尊發生「雙尊爭女」事件。有傳，鄧兆尊「撬牆腳」，橫刀奪愛搶走 安德尊當時的助手兼女友「車厘子」，結果「車厘子」移情別戀，更成為鄧兆尊 的「二奶」，「雙尊」一直心存芥蒂。事隔多年後，鄧兆尊曾公開否認「爭女」 事件， 強調與安德尊一直是好朋友，還暗示當年是「車厘子」主動女追男。

兩人合作多年，表現合拍兼有默契，就連節目組 導演都經常安排兩人拍檔上陣，難怪日久生情。

另外，有傳他與女助手「阿So」秘密交往，兩人經常被影到出雙入對，態 度親密。其實，「阿So」自〇五年起已出現在安德尊的身邊，但至今未獲得他 認戀，二人關係更撲朔迷離。

▼

鬥氣冤家 兩人短聚溫馨約兩小時後雙雙下樓，記者發現，芝齡已將原本散開的長髮 紮起了髮髻，並與大王手蹺手儼如「連體嬰」般結伴離開。期間，他們邊行邊 將頭越挨越近，自顧自耳語交談，雖然在大街大巷，不少車輛及途人經過，但 兩人忍不住「黐纏」，繼續旁若無人地耳畔喁喁細語。現場所見，大王似口若 懸河地說笑話哄芝齡開心，隔着口罩都見芝齡眉開眼笑，感受到她相當陶醉。 接着，兩人一同前往停車場，各自取回座駕後，便分別絕塵而去。 據知，電視城內不少台前幕後都見證着兩人的戀情「誕生」。之前，他們 已經是一對「歡喜冤家」，人前人後不時鬥嘴，互相揶揄、嘲諷，已被笑指似 情侶大耍花槍。就連節目組導演都察覺兩人合體有「化學作用」，經常安排兩 人拍檔，譬如：兩人於年前就主持暑期工專題節目《安齡暑假冇時停》；期 ▲年前，兩人合作主持《安齡暑假冇時停》，安德 尊在鏡頭前硬塞宋芝齡食熊貓零食，以及扭她耳 仔，就被笑勁似情侶打情罵俏。

間，他們更不時在鏡頭前打情罵俏。當中一集，兩人被安排到海洋公園做熊 貓護理員，貪玩的大王竟將熊貓零食硬塞進芝齡的嘴裏，可憐她「谷」到

TAO WEEKLY 8 2021 2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 年 9 月 18 日 SING 12 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

Wed Aug 25 2021 11:24:41 GMT-0700

元朗地主 八七年，安德尊透過參加亞視舉辦第二屆《未來偶 像爭霸戰》正式踏足娛樂圈，到九二年過檔無綫，至今 入行三十四年。有傳他身家豐厚，被封「安億萬」、身 家「億億聲」。另有指他是元朗大地主，有地有舖，平 日經常「萬歲」請同事食飯，還會戴鑽石戒指開工，非 常富貴。不過，在追問之下，他謙稱自己只是跟朋友夾 份在元朗買地建樓投資；還有，二十年前他因聽人說鑽 石會帶來好運，故購入逾四萬元的一卡鑽石戴，解釋自 己並非炫富。

▲八七年，安德尊參加亞視舉 辦的第二屆《未來偶像爭霸 戰》，以〈Stand Up〉一曲參 賽，奪「最佳動作獎」入行。

至於，被笑指「禾稈冚德尊」的他，平日積極行 善，除了經常探訪老人院、做義工司儀之外，還不時將 登台酬勞直接捐作慈善用途，為善最樂。他於《萬千星 年底獲頒「傑出員工獎」。而由於他熱心公益活 動，故一三年獲香港特別行政區頒授「行政長 官社區服務獎狀」；一八年，他再獲授勳

多年來，一直熱心公益的安德尊，分 別在一三年及一八年，獲得香港特區政 府頒發「行政長官社區服務獎狀」及 「榮譽勳章」，表揚他對社會的貢獻。

▲

輝頒獎典禮2013》獲無綫頒發「傑出演員大獎」，一八

「榮譽勳章」，嘉許他在義工服務

面紅紅拼命掙扎；另一集，兩人轉到酒店做房務員，節目中，大王為教訓芝齡，還出

方面的貢獻。

手扭她的耳仔。 ▼宋芝齡飼養的一頭波索 獵犬，身價約十萬元，還 聘請男傭專門服侍愛犬。

態度親暱 兩人在鏡頭前打鬧，鏡頭後曖昧，很多工作人員已經見慣不怪。據知情者透露， 大王對芝齡有意，早露端倪；不過，礙於女方之前斷斷續續有拍拖，她與大馬男友 David分手後，一六年再被影到與ＨＭＶ集團前執行董事何智恒當街「啜嘴」，直至前 兩年真正回復單身，大王才鼓起勇氣發動攻勢，將兩人關係「升級」。 知情者爆料：「大王每次見到芝齡，就似『蟻摟密糖』，除了鬥氣吸引女方注意 之外，其實，他對芝齡非常gentleman，噓寒問暖、陪出陪入、邀約請吃飯，用誠意打 動芳心。」據知，兩人正式撻着逾一年，並沒有刻意避忌，知情者續說：「兩人經常 眉來眼去、交頭接耳，還時有摸手摸腳等親暱舉動；不過，拍拖公開與否，還是尊重 兩位當事人的決定。」這段「德芝戀」不知何時公告天下，大眾真正得知呢？

吸金女王 生活富貴的宋芝 齡，家住半山海 景豪宅，而家中 的大露台，更足 夠開BBQ派對。

九六年參加港姐的宋芝齡，落選後加入無綫成為合 約藝人，一直為婦女節目擔任主持工作。本身是中韓混 血兒的她，說得一口流利韓語，在〇五年，無綫播出 《大長今》掀起一陣「韓風」，她隨即變身「韓國 通」，並把握商機與友人合資開辦韓語學校，之後更擴 充發展小學補習生意，收入相當可觀。此外，她還開 拓移民南韓的顧問生意，教人投資移民及在當地買樓 置業等，生意越做越好。除了不斷創業吸金之外，近 年她又涉足金融界，於證券行兼職，專攻「炒輪」， 且成為她吸金的主要來源。 據知，生財有道、生活富貴的她，現時家住半 山海景豪宅，有個偌大的露台，足夠招呼朋友BBQ。 而她平日則駕駛逾百萬元的瑪莎拉蒂名車出入。同時，她還飼養了 一隻身價約十萬元的波索獵犬名種狗，聘用了三個外籍工人，當中 兩名女傭負責家務，而男傭則專責服侍愛犬。每日還準備三文魚、 牛扒等高級食材餵飼愛犬，她的富貴程度可見一斑。

14 2021 年 9 月 18 日

▲宋芝齡平時出入駕 駛一輛瑪莎拉蒂跑車 代步，車價逾百萬 元。 2021年9月18日 SING TAO WEEKLY

SING TAO WEEKLY 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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美食Guide

香橙洋蔥煎豬扒

Stir-fried Pork Chop with Orange Sauce 水果除了當時果品嘗，也可用來入饌，香甜美味。若吃膩 了傳統做法，不妨稍加變化，例如用橙汁作豬扒醬汁料， 火龍果切粒炒雞球，製成惹味小菜。今期由SaSa Lai（黎 欣琦）教大家以簡單技巧，炮製各款香甜果饌。SaSa現任 「家營營養中心」營養師，也是「香港營養師學會」認可 營養師。SaSa喜歡鑽研各種天然無添加食材，擅長將其融 入不同料理之中，閒時會抽空擔任營養烹飪班導師，分享 健康有營的飲食心得。

簡介

分量

洋蔥煎豬扒是一道美味可口的家常菜，配 搭橙汁一起煮，別有一番風味。

1人份 需時：30分鐘

材料

Ingredients

瘦豬扒

1塊

Lean pork chop

1 pc

橙

1個

Orange

1 pc

洋蔥

1/3個

Onion

1/3 pc

生粉水

適量

Cornstarch-water mixture

some

油

適量

Oil

some

豬扒醃料

Marinade for pork chop

生抽

2茶匙

Light soy sauce

糖

1茶匙

Sugar

紹興酒

1茶匙

Shaoxing wine

生粉

1茶匙

Cornstarch

調味料 糖

42

2 tsp 1 tsp 1 tsp 1 tsp

Seasoning 半茶匙

Sugar

2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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1/2 tsp

香 甜 果 饌

製作方法 Step 1

Step 2

Step 3

●

●

● 將橙切開，用手榨出橙汁。

用刀背拍鬆豬扒後，下醃料醃豬 扒15分鐘。 Pound the pork chop with the back of a knife, marinate for 15 minutes.

Step 4

洋蔥切絲。 Shred the onion.

Cut the orange into half and then juice the orange.

Step 5

Step 6

●

● 鑊內燒熱油，煎熟豬扒，盛起。 ● 鑊內燒熱油，爆香洋蔥。 將橙汁和糖拌勻。 Mix the orange juice and sugar Heat oil in a pan, pan-fry the pork Heat oil in a pan. Saute the onion well. chop until done, remove. until fragrant.

Step 7

Step 8

●

●

倒入橙汁，略煮後加生粉水，煮 至醬汁濃稠。 Pour the orange juice, cook for a while, add cornstarch-water mixture, cook until the sauce is thickened.

小貼士

將醬汁淋在豬扒上，即成。 Pour the sauce over the pork chop and serve.

豬扒用刀背拍鬆，口感較嫩 滑。 Pound the pork chop with the back of a knife to make it tender.

2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 43 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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新騰龍閣酒樓 地址 : 2nd Floor, 118-5 Ave. SE Calgary ( 店後大量停車位 )

電話：(587) 955-9543

營業 Facebook: www.facebook.com/dragondynastyrestaurant 時間

前利園酒家米芝蓮名廚主理

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自選小菜四款

自製美味臘肉 $12/ 磅

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

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濃情中秋

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乾煸四季豆 Stir Fried Green Beans w/ Minced Pork 蝦丸豆腐煲 Prawn Meatballs and Tofu Pot 豉汁排骨炆南瓜 Stewed Pork Ribs with Pumpkins in Black Bean Sauce 魚香茄子煲 Eggplant Stew w/Salted Fish Pot

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高雅舒適，寬敞明亮。免費地下停車位。歡迎預訂各式宴會及酒席，請致電查詢。 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

美食Guide

彩椒火龍果炒雞球

Stir-fried Chicken with Bell Pepper and Dragon Fruit

簡介

分量

彩椒、火龍果令菜式賣相色彩繽紛，加上 口感豐富，令人食指大動。

2人份 需時：30分鐘

材料

Ingredients

雞柳

4條

Chicken fillet

4 pcs

火龍果

1個

Dragon fruit

1 pc

青甜椒

半個

Green bell pepper

1/2 pc

紅甜椒

半個

Red bell pepper

1/2 pc

黃甜椒

半個

Yellow bell pepper

1/2 pc

油

適量

Oil

some

雞柳醃料

Marinade for chicken fillet

生抽

3茶匙

Light soy sauce

3 tsp

糖

1茶匙

Sugar

1 tsp

醬汁

44

Sauce

生抽

2茶匙

Light soy sauce

2 tsp

糖

1茶匙

Sugar

1 tsp

生粉

2茶匙

Cornstarch

2 tsp

水

3湯匙

Water

2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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3 tbsp

香 甜 果 饌

製作方法 Step 1

Step 2

Step 3

●

●

●

雞柳切件，下醃料醃15分鐘。 Cut the chicken fillet into pieces and marinate for 15 minutes.

火龍果去皮後切粒。 Peel and dice the dragon fruit.

甜椒切件。 Cut the bell peppers into pieces.

Step 4

Step 5

Step 6

●

將醬汁材料混合。 Mix the sauce ingredients together.

●

●

Step 7

Step 8

● 加火龍果炒勻。

●

Add the dragon fruit, stir well.

鑊內燒熱油，煎熟雞肉。 Heat oil in a pan, stir-fry the chicken until done.

加甜椒炒勻。 Add the bell peppers, stir well.

小貼士

加醬汁炒勻，即成。 Add the sauce, stir well and serve.

可按喜好選擇白肉或紅肉火龍 果，兩者同樣含豐富膳食纖維。 Pick white-fleshed or redfleshed dragon fruit according to your own taste, They are both rich in dietary fiber.

2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 45 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

988 9 7 45 -9983 3 0 4 -457 : 403時營業時間

電話：

四 臨 一至 pm 期 星 –8 3pm m 五 星期m – 9p 期 11a 、日及假 六 星期 – 9pm m 9a

Chinese Cultural Centre Cuisine 地址：#88, 197 – 1 St SW, Calgary (唐人街文化中心內)

片鴨龍躉蟹宴 馳名片皮鴨 鹵水鴨翼 香茜皮蛋龍躉豆腐湯 油泡龍躉球 或 金沙龍躉 清蒸龍躉 或 枝竹豆腐燜龍躉 蒜茸時蔬 招牌焗蟹飯 鴨絲炒脆麵 精美糖水

龍躉 三食

超值抵食價

$148

供6-8位享用

數量有限敬請預訂 堂食外賣均可

其他精選包括:

每款

$

25

•香茜皮蛋豆腐魚骨湯 $ •油泡龍躉球 •清蒸龍躉 只需

58

枝竹豆腐燜龍躉 金沙龍躉 時菜炒龍躉球 避風塘龍躉 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

28

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

China Palace Restaurant 臨時營業時間： 星期日至四 早上11時-晚上9時 (逢星期二休息) 星期五及六 早上11時-晚上10時

地址：#21, 6219 Centre St NW, Calgary 電話：403-275-2386 www.Chinapalacecalgary.com

中秋月圓人團圓

9月21日(星期二) 照常營業

黃金百花球 隻 油爆海參 花膠雞絲羮 翡翠花枝玉帶子 喜粵清香雞 醬年糕炒龍蝦 瑤柱金菇扒豆苗 生炒臘味糯米飯 甜心糖水 XO

或

或

)

)

$22.95 椰子粟米走地雞鍋

10

預 (訂

)

$38.95 星期五、六、日及假期 $40.95 片皮鴨三食 星期一至四

特價

或

天 天 特 惠 小 菜

超特價

龍躉二食

或

6

脆( 麵底

超特價

中秋 10 人餐 $328

京都醬燒鴨 一( 天前預訂 北京片皮鴨一食 黃金百花球 隻 花膠雞絲海皇羹 翡翠花枝玉帶子 薑蔥雙龍蝦 脆( 麵底 ) 喜粵清香雞 當紅炸子雞 海參冬菇扒豆苗 清蒸大𩶘𩶘𩶘 生炒臘味糯米飯 韭黃金菇燴伊麵 甜心糖水

中秋 6 人餐 $198

花膠海皇羹 翡翠蝦球帶子 喜粵清香雞半隻 薑蔥 奶油龍蝦 鮑菇扒豆苗 瑤柱蟹籽炒飯 甜心糖水

中秋 4 人餐 $128

特價 $20.95 $14.95 鍋仔野味清湯牛腩

（大） （細）

特價

特價

$18.95 $14.95 $14.95 XO醬爆海参 鮮淮山竹笙浸魚肚 金針雲耳蒸走地雞

$13.95 孜然牛肉

特價

特價

特價

特價

$15.95 金沙蝦

$13.95 上海醬油豬手

$14.95 喜粵小炒王

$14.95 馬拉盞花枝片

周末懷舊家鄉粥、蒸糕

特惠午市套餐

柴魚花生粥、菜乾豬骨粥、蠔豉咸瘦肉粥 蘿蔔糕、芋頭糕

粥類、粉麵類各選一份

$16.95

天天供應至下午3時 (星期二休息)

特價

特價

羅漢齋腸粉或豉油皇炒腸粉 港式炸醬撈麵 豉油皇炒麵或豉油皇炒河 乾炒牛河或乾炒雞河 乾炒鴨絲瀨粉 生煎自製鍋貼 (8隻)

素齋粥 皮蛋瘦肉粥 薑蔥魚片粥 街邊豬紅粥 香菇滑雞粥 香蔥腰膶粥

誠聘全職/兼職企枱 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

29

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

午市推介

陳醋花生炆鳳爪

新口味

$7.95/例

親子天下 ALTHY DIET HE

食得 有營 健康 飲食

？ 佳 較 卡 低

食 零 口 脆 吃 智

思想吃零 家，閒來心思 在 宅 間 期 情 疫 排山 現超市的零食 發 難 不 ， 間 食打發時 中薯片的種類 當 ， 來 出 列 倒海地陳 何挑 越多，究竟如 及口味更越來 健怡？ 油、椰子油等，應越少 選才可吃得較 越好。相反，近年有較 健康的烤焗薯片或氣炸

留意鈉含量上限

製薯片可供選擇。100克分量所含的脂肪大概為18

米施洛營養中心註冊營養師陳睿婷說： 「香脆 零食，以薯片為例，可謂最具代表性，大部分大人 及孩子都愛吃。薯片屬高熱量、高脂食物。100克 經油炸的薯片平均有532卡路里，即大約相當於兩 碗半白飯的熱量。以體重四十公斤兒

克，即少於四茶匙的油分，亦約是傳統薯片脂肪量 的一半，普遍不含反式脂肪，但是仍屬高脂食物。

烤焗、氣爆較佳 想食薯片食得較健康，固然可選用烤焗或氣 炸製作的來取代傳統製法，但依然需要考慮食用分

童為例，需要健步行二小時四十分

量。否則因以為前者較低脂而進食過量，反而變成

鐘，或者慢跑超過一個半小時才能

攝取更多卡路里。其實市面上較低脂零食薯片的

消耗這分量薯片的熱量。一般一包

鈉含量與傳統薯片相若，100克都有400至900毫克

裝薯片的分量普遍都多於100克，

鈉，同樣不利兒童健康。

多吃確實會增加肥胖或罹患慢性 文：兒

疾病的風險。另以100克薯片含

要從分量入手，可以嘗試購買細包裝，每次食

約600毫克鈉質計算，某些牌子

一包，既能滿足 「口痕」 的欲望，又不會進食過多。

的鈉含量更接近900毫克，所以

或者可先從家庭裝中盛起要吃的分量，並收好剩餘

吃掉整包薯片隨時超出每日建

Hygibaby 部分圖片：星島圖片庫

議的2,000毫克鈉攝取上限。」

的薯片，以防出現一次食完

陳睿婷

整包為止的情況。同時，最 好避免一邊食一邊看電視或

不含反式脂肪

分心，此舉容易變成無意識

以100克計算，一般經油炸的原味薯片含34克

地食個不停。

脂肪，等於七茶匙油的分量。若以一名約七至十歲

除了較低脂的薯片外，

的女童每天需要1,850卡路里為例，脂肪的建議攝

烘焗脆米餅、粟米脆餅、蝦

取上限是60克，因此只要食100克薯片就已經佔上

餅的脂肪含量均比低卡薯片

限的一半。建議於購買前注意營養標籤中有否反式

的少，是較健康代替薯片的

脂肪，或是飽和脂肪的含量，如成分會否標示棕櫚

選擇。

TAO WEEKLY 38 2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 年 9 月 18 日 SING 50 2021 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

30

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

訂

Unit 335 328 Centre Street S.E., Calgary, Alberta T2G 4X6 www.regencypalacerestaurant.com Email:reservation@regencypalacerestaurant.com

$32.99

韭菜油泡魚球 (Stir Fried Fillet) 醬皇枝竹燘頭腩 (Braised Chopped Fish Head) 椒鹽魚頭 (Salted & Pepper Chopped Fish Head) 生滾芥菜魚頭豆腐湯 (Tofu/Veg. & Chopped Fish Head Soup)

或 鴨絲酸辣湯 (2x32oz)

$32. 99 99 堂 食 特 價 $39. 外賣特價

四季豆鴨粒炒飯 ( 不附送白飯和例湯) 或 鴨絲炒粗麵 ( 圖片只供參考) 每天 3 時前截止預訂，售完即止 !

特價菜式不能與其他優惠同時使用 , 每枱只限一次 , 價格或菜式若更改或停用恕不另行通知。

取餐時間 : 每天 4:00 pm - 8:00 pm，可以送到商場的地下停車場或 4 Ave.

15

特惠小菜

$32. 99

七天營業 10:00 am–10:00 pm

片皮鴨 鴨骨紹菜豆腐湯 (2x32oz) 或 鴨粒炸菜玉米粥 (2x32oz)

( 四款任擇其二 , 不能重複 )

貴妃雞 + 豉 汁 牛 肉 豆 仔 $29. 99

7 .

3 0 4

8 8 2 77.2

北京全鴨三食

石斑魚二食

美味孖寶

: 線 購熱

蘿蔔清湯排骨 碧綠川椒雞 姜蔥霸王雞 沙茶牛肉芥蘭 錦繡雞丁

99 .

12

款任君選擇，每款 葡汁四寶蔬 川醬油泡魚球 泰味沙拉豬扒 蟲草花北菇蒸雞 古法魚塊蒸豆腐

三款以上送 32oz 例湯及白飯一盒， 五款以上加送糖水 外賣優惠 現金結帳 85 折 信用咭結帳 9 折

蒜香金沙蝦 + 蘿蔔牛腩煲

快

業 開 將

雜菌扒西蘭花 南乳粉絲蝦煲 XO 醬花枝片 宮廷貴妃雞 菠蘿咕嚕肉 只限外賣，不設堂食 廣告特價菜式不設折扣優惠 !

只限正價小菜, 不能與 其他優惠同時使用

金玉滿堂海鮮點心酒樓 Golden Jade Palace Seafood & DimSum Restaurant

800 - 1110 Panatella Blvd. N.W. Calgary AB 西北Panorama Hills (Save on Foods 對面)

富麗堂皇 龍鳳禮堂 寬敞舞池

氣派非凡 貴賓廳房 筵開卅席

卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

31

現接受預訂 全年喜慶宴席 詳情請來電 : 富麗宮 403-777-2288

或403-200-9618 1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

廿一世紀百福地產

廿一世紀百福地產

THE KING OF RESTAURANT 1 #

餐館 皇帝

www.KingofRestaurants.com

Bravo Realty

廿一世紀百福 地產有限公司

Each office is independently owned & operated.

Each office is independently owned & operated.

專業服務 信心保證

1a

Lethbridge 唐餐館

位於地點佳Lethbridge 唐餐館，約146座位，發展潛質 高，裝修清雅大方，生意好、穩定，生意2020年報 $63萬多，有數睇，停車位足，工具齊、保養好，東 主經營超過15年，現離埠，割愛出讓。叫價$189,900

2a

西北唐餐館

SOLD

位於西北繁榮人口稠密區，約40座位，生意 好，穩定，裝修大方，每月生意約7萬，工 具如新，保養好，車位足，東主另有發展， 急讓，叫$169,900

2b 小鎮Fish and Chips

離卡城15分鐘車程小鎮，地點佳，發展 潛力高，生意好穩定，生意每日約750 元，28座位，東主經營超過17年，現退 休，割愛出讓，叫價$159,900

3a

東南區唐餐館

地點佳，位於Internation Ave 在 17 Ave SE，165 座位，生意每日約$1,000元，工具齊保養好，前 後有大量停車位。叫價$119,800

3b

市中心肉鋪

SOLD

位於唐人街繁華市地段中心地帶。面積約560 0 呎，門市部每日生意約5千元，不包批發生意。工具 多，工具價值約35萬元，保養好。叫價$280,000

4a

埠仔餐館連物業

離卡城1.5小時車程小鎮，約40多座位，物業保 養好，競爭少，有土庫，生意年報約$228,900， 工具齊，賣家經營超過20年退休，叫價$169,900

4b

唐餐快餐店

6

11

12a

www.KingofRestaurants.com

www.joannadam.com

www.Ngadam.com

19

中心越南餐館

優質餐館

東北唐餐外賣

C/S

小鎮餐館出讓

12b

NW日本餐館

SOLD 西北Sushi店 C/S

位於中央街繁榮地段日本餐館，裝修中上大方，發 展潛力高。50座位，生意好，每日生意 $1,200，工具 齊，保養好。叫價$69,900

13

位於最佳地段中央街北近9Ave小型Sushi快餐店，約 20座位，裝修清雅大方，停車位足，生意好、穩定， 生意每日約900元，工具多保養好。叫價$78,000

14

SOLD

唐人街肉舖

位於唐人街，地點佳，老字號肉舖，發展潛 力高，生意好穩定，東主另有發展，割愛出 讓，工具齊。叫價$149,900

C/S

Acres

18

西北唐餐館

埠仔餐館

C/S

離卡城約35分鐘車程埠仔，1號公路東邊，約120多 座位。裝修清雅大方，有自助餐，生意好、穩定，年 報51萬，有數睇，工具齊、保養好。叫價$199,000

22a

Airdrie甲舖

SOLD

位於地點佳、人流廣甲舖，裝修舒適，生意好、 穩定。每月生意約6萬元，職員有6人，工具齊， 車位足。叫價$99,900

22b

東北肉鋪

SOLD

位於NE 近marlborough肉鋪，發展潛力佳， 生意好、穩定，每年生意約100萬，東主經營 多年，另有發展，割愛出讓。叫價$110,000

23

東南越南餐館

24a

24b

東北亞洲小館

SOLD SE

C/S

位於東南車水馬龍繁榮地段連鎖炸雞外賣 店，生意好，每月生意$3,700多元，易操作，工 具齊。叫價$280,000

25

東南唐餐館

位於繁榮地區，Mcleod Trail South 唐餐館， 老字號，約50座位，生意每日約$1,200，租 平，工具齊，東主經營12年， 割愛出讓。 叫價$139,900

26

Macleod Trail S

位於Macleod Trail 繁忙地段唐餐館，約80多 座位，裝修大方得體。發展潛力高，年報75 萬，有數睇，停車位足，工具多、保養好。 叫價$288,000

27

市中心 Food Court

SOLD

SOLD

位於市中心Food Court 西式快餐店，7天營 業，地點佳，生意好、 穩定，每天生意約 1000多元，東主經營20多年，另有發展，工 具多，割愛出讓。叫價$39,900

位於NW人口稠密區老字號唐餐館，200多座 位，裝修大方得體，生意好、穩定，每月生意約 $7萬，停車位足，工具多保養好。叫價$169,900

30a

Red Deer大型餐館

Jugo Juice

Chestermere Lake Jugo Juice連鎖店，裝修好地點 佳，生意穩定，年報22萬，有數睇，工具易新， 東主另有發展，割愛出讓。叫價$69,900

30b

西北唐餐館

SOLD

位於繁榮地近SAIT唐餐館，約100座位，裝修大 方得體。生意好、穩定，月報約5萬，發展潛力 高，工具多、保養好，車位足。東主經營超過 20年，先半退休狀態，割愛出讓。叫價$159,900

31

Airdrie 越南餐館

位於Airdrie地點佳越南餐館，約70座位，裝修 清雅大方。生意好、穩定，每日生意$1,100，停 車位足，工具齊，保養好。叫價 $149,900

33a

SOLD

C/S

於紅鹿市最佳地段，大型唐餐館，裝修高貴 大方，發展潛力高，250座位，租平約長， 租金特平，每月$10,000元包地稅管理費， 生意好穩定，每月生意約$18萬元，盡快歸 本，工具多齊，叫價$379,900

珍珠奶茶小食店

位於東北旺區近市中心，年半新，東主用超過$35 萬裝修，發展潛質高，用料上乘，工具如新，48 座位，現停業，工具多 。 叫價$149,900

24c

29

32

位於市中心珍珠奶茶及小食店，約4年新， 裝修大方，生意好，每年生意約53萬，有數 睇，工具齊，叫價 $275,000

新區越南餐館

位於西北人口稠密區，3年新越南餐館，裝修高 尚大方，用料上乘，發展潛力高，33座位，每 日生意約$900多元，工具多而新。叫價$159,900

SOLD

位於最佳中上人口集密區，約96座位，裝修 高貴豪華，停車位足。生意每年上升，2017 年報超過$1,588,000，淨利潤30多萬，工具 齊如新，保養好。 叫價$699,900

埠仔唐餐館

位於小鎮唐餐館，離卡城約半個鐘車程，地點佳，65座 位，發展潛力高，生意好，生意每日約2000元，工具齊，保 養好，容易操作。賣家可提供部分貸款。叫價$348,000

SOLD

28

SW台灣小食店

SOLD

位於Macleod Tr. 最佳地段台灣小食，有珍珠奶茶， 發展潛力高，約48座位，裝修大體，環境舒適，停車 位足。生意好、穩定，每日生意約$800多元，工具多、 保養好。叫價 $49,900

西北區唐餐館

SOLD

位於西北最佳地段唐餐館，華人聚居熱點， 人流廣住宅區，開業3年，堂食及外賣多， 約40座位，生意穩定，停車位足，工具多， 東主急讓，叫價$178,000

33b

東南Pizza店

SOLD

位於17Ave SE最佳地段Pizza 店，發展潛力 高，每日生意約300多元，工具齊、保養 好。叫價 $49,900

34

NW指甲舖

位於西北地點佳 Nail Shop，近大型華人超市，生 意好、穩定，每日生意超過$750元，停車位足，東 主經營超過13年。叫價$79,900

35

唐餐外賣店

位於中央街北近市中心，Ginger Beef連鎖店，新 舖新裝修， Turn-Up Business，發展潛力高，生意 額每月$6萬左右，工具全新齊全 。叫價250,000

36

東北唐餐外賣店

SOLD

位於東北人口密集區，老字號唐餐外賣店， 裝修清雅，特大廚房，生意每日約1,100 元。工具齊，保養好。叫價$120,000

37a

SE唐餐館

位於東南人口密集區中餐館，裝修清雅大方， 約40座位。生意穩定，年報55萬，工具齊，保 養好。叫價$288,000

廿一世紀百福地產

廿一世紀百福地產

SOLD

21

商業物業

位於Edmonton Trail 夾14 Ave NE，物業面積 1060呎，現經營保險生意，業主經營多年，另 有發展，可更改其他類型生意，物業保養好。 叫價$679,900

餐館連物業

位於Edmonton Trail優勝地段，物業面積 2300呎，餐房約40多座位，物業保養好，發 展潛質高，機會難得，業主退休，割愛出 讓。叫價$649,900

東北唐餐外賣

位於NE最佳地段人口密集區，老字號， 唐餐外賣店，生意好、穩定，每日生意約 $1,000，廚房寬敞，工具齊保養好。叫價 $129,900

西南韓國餐館

20

餐館連物業

小鎮Milk River，近美國邊界唐餐連物業，約64座 位，工具齊，保養好，每日生意約$700多元。可以居 住，樓上有3間睡房，東主另有發展。叫價 $119,900

唐餐快餐店

世界旅遊勝地Banff Food Court快餐店，發展 潛力高、穩定，年報57萬，有數睇，工具齊 而新，保養好。叫價$199,000

咖啡甜品店

位於小鎮Trochu，離卡城約個半鐘。西唐餐館 連酒牌，98座位，每日生意約800多元。後面3 房1廳，可居住。工具多保養好。叫價$49,900

17

C/S

手提：403-978-9832 傳真：403-366-6650 ngadam@shaw.ca

位於NE最佳地段人口密集區，老字號，唐餐外 賣店，生意好、穩定，每日生意約$1,000，廚房 寬敞，工具齊保養好。叫價 $129,900

SOLD

位於東北環境佳，離卡城30公里車程Acres 11.92 畝地，有間獨立房屋約1200多呎，發展潛力 高，長線投資有利，現有租客。叫價$499,900

手提：587-888-1908 (英文) 傳真：403-776-9126 joannadam8@gmail.com

位於唐人街優良咖啡甜品店，地點佳，約10個座 位，發展潛力高，工具齊，保養好，生意每日約 900元，東主另有發展，割愛出讓，叫價$49,900

16

位於Mecleod Tr 南，韓國和蒙古餐館，約 100座位，停車位足，生意好穩定，每日生 意約1,500元，工具齊保養好。 叫價$162,000

8

10

15b

BC埠仔

Nga Dam 譚春娥

位於卡城最佳地段人口稠密區大型餐館，裝修高貴 大方，發展潛力無窮，約180多座位。生意好、穩 定， 月報280,000，停車位足，工具多保養好，有合 適興趣者，請會面提供資料。叫價 650,000

加工批發店

離卡城約3個小時車程唐餐館，45座位，發展潛 力高，生意好、穩定，工具齊，每日生意約$800 多元。叫價 $49,900

7

9b

SOLD

Catering Business 位於繁榮工廠區加工批發店，發 展潛力高 ，生意好，有固定客源。年報$480,000， 容易操作，平租，工具多。叫價$149,900

手提：403-560-3638 傳真：403-269-7808 mail@peter88.com peterdam288@gmail.com

Joanna Dam 譚春月

位於市中心繁榮地段越南餐館，發展潛力高， 約35座位，裝修高貴大方，工具齊 ，保養好。 叫價$99,900

15a

位於世界旅遊勝地Food Court唐餐快餐店，全新 裝修，生意好，穩定，每月生意約5萬5千元，工 具齊，東主另有發展，割愛出讓。叫價$439,000

5

百萬元經紀會員 9a

市中心日本餐

位於市中心車水馬龍最佳位置壽司餐館，約80座 位，有酒牌，租客租約即將屆滿，生意好、穩 定，無數睇，工具多。叫價 $69,900 或可以出租。

1b

Peter Dam 譚家榮

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無 ，

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佳裕電器公司 全亞省獨家總代理

●總店：卡城唐人街

●卡城東北分店 : 鄰近新大統華

地址：925-9650 Harvest Hill Blvd. N.E.

電話：403-269-7880 傳真 : 403-269-7808

●卡城唐人街分店：唐人街匯景中心 地址：#20, 110 2 Ave. S.E. 地址：#1&5, 110-2 Ave. S.E. Calgary Calgary, AB. T2G 0B3 電話：403-273-0012

電話：403-269-7880 傳真：403-235-0838

櫻花牌抽油煙機

卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

七天營業 上午十時 至下午六時

兼代理各式優質廚房電器用品 32

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

廿一世紀百福地產 廿一世紀百福地產 廿一世紀百福地產 廿一世紀百福地產 廿一世紀百福地產 廿一世紀百福地產

Peter Dam 譚家榮 手提：403-560-3638 傳真：403-269-7808 mail@peter88.com peterdam288@gmail.com

百萬元經紀會員 www.KingofRestaurants.com 46

38

西北日式麵檔及超市

位於西北16Ave 新潮麵bar 壽司店，裝修高 尚大方，發展潛力高。40座位，生意穩定， 每日生意約$1,000元，租平，工具多、保養 好。叫價 $299,900

39

市中心快餐店

40

市中心韓式快餐連鎖店

位於Downtown韓國快餐連鎖店，裝修一流，發展 潛力高，工具如新，東主另有發展，可改其他類型 餐館，有附帶條件，叫價$99,900

41a

招牌生意

42

西北唐餐外賣店

位於Beddington 北，地點佳，發展潛力高，裝修中等， 容易操作，寬敞廚房，可以加開午餐，生意好、穩定， 每日生意約$900元，工具多，保養好。叫價 $108,900

43

17 Ave 酒吧

C/S

位於盛旺區17 Ave SW，新潮裝修酒吧和餐 館，約130座位加50 Patio座位，生意好，發 展潛力高，工具多保養好。叫價 $169,900

44a

位於小鎮Nail Shop，人口7000多人，獨市生 意，生意好穩定，租平約長，年報超過40多 萬，工具齊。叫價$350,000

48b

NW Sushi店

SOLD

位於西北繁榮Strip Mall，發展潛力無限，裝修 上乘，租金平，28多座位，生意好，每月生意 約1000元，車位足，工具齊。叫價$128,900

剪髮舖

位於17AVE SE最佳地段剪髮舖,4張剪髮椅,發展 潛質高，生意好，每日生意約700元，停車位足， 東主經營超過14年，割愛出讓，叫價$29,900。

家電店

位於中央街北最佳地段，大統華旁，停車位足，生意 好穩定，面積1200多呎，發展潛力高。叫價$59,900

49b

按摩店

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50

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51

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按摩店位於9 Avenue Inglewood，有3間睡房，發展潛 力高，按摩工具齊，有停車位，叫價$36,000。

西北唐餐館

位於西北最佳地段唐餐館，裝修大方得體，發展 潛力高，99座位，生意每月約10萬元，工具齊，保 養好，車位足。叫價$499,900

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西北唐餐館

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Tue Sep 19 2017 13:27:32 GMT-0700

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健康 童年

果 時 食 慎

敏 過 腔 口 心 小 可 水果都 少 不 而 吃 多，然 眾 有些人 擇 如 選 例 果 時 症， 、 敏綜合 喉嚨癢 過 會 腔 便 口 果 引致 果或芒 異 奇 了 等。 嘴部痕

‧豚草花粉類：哈密瓜、蜜瓜、西瓜、香蕉。 ‧草花粉類：西瓜、桃、番茄。

或嘗試削皮後才吃 黃兆章續指，口腔過敏綜合症通常被認為是一

種輕度的食物過敏。少數情況會導致嚴重的喉嚨腫 脹，令吞嚥或呼吸困難，出現過敏性休克的全身性過 敏反應則非常罕見。通常引致過敏的水果為新鮮水 果，因此受 「花粉食物過敏綜合症」 影響人士，最徹底

五至十分鐘內病發

的處理方法是避免食用。但實際生活上不能完全避吃

水果含豐富營養素如維他命A、維他命C、葉 酸、鉀質、膳食纖維、抗氧化物等，是維持身體健 康的每日必需食物之一。不過，部分人士吃水果後 短時間內 （通常約五至十分鐘內） ，其嘴唇、舌頭、 口腔內部、耳朵、喉嚨會出現痕癢、腫脹、刺痛等 不適症狀，就有可能患上口腔過敏綜合症。其症狀 通常局限於口腔，而且一般輕微及短暫。

引起過敏反應的蛋白質的 結構，變得不再與花粉的 蛋白質相似，所以或許吃 蘋果會出現過敏反應，吃 蘋果批卻不會。另亦可以 者亦不宜飲用新鮮水果製成的水果奶昔，因當中含大 量可引致過敏的蛋白質，而經超高溫消毒法 （UHT） 處

文：兒

營繫註冊營養師 （澳洲） 黃兆

理的果汁便較少機會引致過敏反應。

章說： 「口腔過敏綜合症又稱 『花

不過，始終食用原個新鮮水果的營養價值較

粉食物過敏綜合症』，一些水果

佳，故建議可嘗試不同品種，因為未必對所有品種水

Hygibaby 部分圖片：星島圖片庫

中的蛋白質與花粉中的蛋白質非常 相似。人們有花粉過敏症，在進食

黃兆章 水果後，其免疫系統把水果中的蛋白質誤以為花粉 的蛋白質，繼而引起過敏反應，可謂 『打錯仗』 。」 不 過，並非所有花粉過敏的人在食用以下食物時都會 出現過敏症狀，對部分花粉敏感人士來說，進食下 列水果有機會誘發口腔過敏綜合症，因為兩者的蛋 白質結構類似。 ‧樺木花粉類：奇異果、車厘子、桃、布冧、杏、 士多啤梨、蘋果、梨。

卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

熱烹飪，因過程中會改變

吃罐裝水果代替，但謹記選擇非糖水浸的。此外，患

與花粉過敏有關？

SING TAO TAO WEEKLY WEEKLY 年 9 月 18 日 SING 4836 20212021年9月18日

所有水果，建議或可先加

果都會過敏。另亦可嘗試將水果削皮後才吃，因導致 過敏反應的蛋白質通常集中存在於表皮。若過敏症狀 短暫且輕微，可喝水漱口加以紓緩，但如果症狀持續 及嚴重 （如明顯地喉嚨不 適或吞嚥困難） 、有全身 性過敏反應 （如過敏性休 克） 、對經高溫處理的水 果仍有過敏反應等，務 必先諮詢醫生的正確食 用指引。

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移 民 專 欄 加拿大的工作環境與休假制度(二) 在加拿大，絕大多數的工作單位，包括企業及政府部

自己不想休假，則老板必須要將員工應得的休假收入在年底

門，都有這一制度，並且這一制度是受到法律保護的。員工

時一次性付給員工。如果員工一年應有兩個星期的假期，而

可享受的假期天數與工作年限有關，一般來說，工作年限在

員工沒有休假，則老板必須在年終時一次性付給大約年收入

五年以下的正式全職員工，每年可享受到兩個星期的帶薪假

的4%作為未休假的補償。即使是員工由於某種原因離職了，

期；工作年限五年到十年的，每年有三個星期的帶薪假期；

企業在結算工資時，也必須要考慮員工的帶薪假期。當然，

工作年限十年以上的，每年有四個星期的帶薪假期。

大多數加拿大人是選擇休假的，尤其是領年薪的白領工作人

由於加拿大基本上每個月都會有一個國家假期，而這個

員。這些人希望能有時間和家人一起外出度假旅遊，來放鬆

假期基本上都是在周五，或者周一。所以，這個公司一到6至8

放鬆，或者和家人聚在一起，增進感情。

月份，就有一種放假放不過來的感覺。員工如果再靈活地使

在加拿大，工作就要努力認真，休息就要放鬆，這是加

用一下自己的帶薪假，連接上大周，長周末等假日，基本上就

拿大的生活方式。而加拿大的有薪休假制度，為加拿大人的

可以盡情的享受加拿大的夏日了。

這種生活方式提供了可能。工作固然重要，但如果要提高工

有薪假期是員工的權益，作為員工，可以選擇休假，也

作效律，適當的休息同樣重要，因此很多移民都十分享受此

可以選擇不休假，老板不可強迫。如果工作很忙，或者員工

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包覆陰莖的龜頭作保護 養和醫院泌尿外科中心副主任、泌尿外科專科醫生陳偉希醫生解釋： 「包皮由兩層不同的皮膚組成，較外層是一層普通的皮膚，而內層則較薄， 緊貼着龜頭前端部分。龜頭部分的皮膚比較薄，布滿神經線，該處的皮膚相 對較敏感，因此包皮有保護龜頭的作用，避免受到不必要的刺激。當男性出 現勃起情況時，內外兩層包皮會互相移動，令陽具完全勃起，龜頭能露出 來，以進行性行為。」 男嬰在出生後的數年，包皮的內層會緊黏着男嬰的龜頭，無法將包皮翻 起以作檢查；直至成長到五至 六歲，包皮內層會開始與龜頭 分離，這時就有機會可以拉開 包皮，亦可以從而判斷有否出 現包皮過長或過窄的情況。

皮 包 除？ 切 須 必

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男性勃起時，內外兩層包 皮會互相移動，將龜頭露出 來，以進行性行為。

過長、過窄 健康風險高 包皮本屬正常的生理結構，但一旦包皮過長或過窄，或個人衞生欠佳 時，有可能會有經常發炎、性功能障礙等健康風險。 陳醫生說：「沒有接受割包皮手術的男士在日常清潔，或需要進行性行 為時，包皮理應要向外翻開，將龜頭露出；但如包皮過長或過窄，一般難以 向外翻開。 「雖然包皮無法翻開不會影響小便功能，但由於包皮與龜頭之間的部分 會因為經常接觸尿液而積聚很多細菌，同時包皮亦有腺體會排出分泌物，加 上積聚死皮，若無法翻開，難以清潔，容易令龜頭發炎。此外，龜頭不能外 露或會令患者在性行為時出現不適、疼痛的感覺，要是嚴重更有機會造成出 血及破裂等情況，嚴重影響性功能。 「不論龜頭發炎、性功能障礙，即使在治療後仍有機會因為包皮問題並 未解決而再次發生，形成惡性循環，所以當男士有包皮過長、過窄等問題， 醫生會建議考慮進行包皮切割手術，以免反覆出現上述問題。」 此外，保留包皮有可能會有較高風險染上性傳染病。陳醫生引述非洲的 研究指出，有接受包皮切割手術比沒有做手術的男士，能減少百分之五十至 六十染上愛滋病的風險，而接受手術的時間越早，其保護率越明顯；至於疱 疹，則能減少百分之三十的風險。至於人類乳頭瘤病毒（HPV），已割包皮 的男士能降低感染HPV而引 致龜頭癌的機會，其伴侶亦 能減少逾百分之二十的HPV 感染風險。

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包皮過長或過窄，一般 會難以向外翻開，亦因此 難以清潔被包皮包覆着的 部分。

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TAO WEEKLY 34 2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 年 9 月 18 日 SING 46 2021 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

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簡單手術 風險甚低 現時大致有三種包皮切割手術，包括最常見的傳統包皮環切手術。陳醫 生說：「傳統的包皮環切手術已有過千年歷史，利用手術刀或剪刀將兩層 包皮切除，然後用縫線將傷口縫上，待癒合後便完成。過往或要在術後一 段時間覆診及拆線，但近年大多轉用能夠自然溶解的軟線，簡化程序。」 包皮環切手術時間只需大約一小時便完成，傷口出血量低，屬低風險而 又簡單的手術。手術完成後，病人只需留院休息數小時便可回家休養。術 後護理方面，陳醫生提醒，在傷口未完全癒合時，需要盡量保持乾爽，如 果因小便等原因沾濕傷口，應盡 快用紙巾吸乾，避免因傷口沾到 水分影響癒合。 另外兩種手術為激光切割手 術及包皮槍。前者與傳統包皮環 切手術的程序相似，惟切割工具 會由手術刀或剪刀改為使用激 光；後者則是先將龜頭罩着，包 皮則放在槍口縫隙處進行切割， 切割位置會環繞着下釘以縫好傷 口，待一段時間後，包皮會自行 脫落。

撰

醫院泌尿外科中心副主任 泌尿外科專科醫生 陳偉希醫生

毋須急於進行手術 既然手術風險極低，是否代表所有人都應該進行包皮切割手術？ 陳醫生解釋：「醫學界一般認為，如果並不是有過長、過窄或龜頭經常 發炎等影響健康的情況，其實並沒有進行包皮切割手術的必要性。 「家長毋須過分緊張，不用在孩子嬰孩時期便考慮、甚至安排包皮切割 手術，若非因為宗教原因，過早為孩子進行包皮切割手術並非必要，因為 包皮內層會有黏連情況，增加手術複雜性，應待他如出現包皮過長、過窄 等問題時，才考慮安排手術。」 他又指，一般而言，有需要的男性，大部分均適宜進行包皮切割手術， 除了患有一些個別的疾病，如先 天性尿道口下裂的病人，這些病 人有機會需要利用其包皮進行修 補手術，因此不會太早為他們進 行切割手術。

家長毋須過早為孩子安排包皮 切割手術，可以待他出現包皮過 長、過窄等問題才安排手術。

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術 手 及 用

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解 拆

傳統的包皮環切除手術會用 剪刀或手術刀進行包皮切除手 術。

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iOS 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

47

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

Android

微信公眾號

LIANG 商業地產 卡爾加裏唯一的商業地產公司公眾號

國·粵·英語

碩士(M.Sc) 註冊工程師(P.Eng) Commercial Manager 商業部經理

bruceliang @liangcommercial.ca

403-606-0112

加拿大#1商業銷售冠軍團隊 加拿大#1餐館銷量第一團隊 Jason Lu 國·粵語 403-560-9130

jasonlu @liangcommercial.ca

專業商業地產 擅長租約洽談 www.liangcommercial.ca（中、英文）

Ming Zhao 國語 Enoch Lui 587-969-9488

mingzhao @liangcommercial.ca

粵語

403-512-8140

enochlui @liangcommercial.ca

Hui Jillain 國語

403-805-7766

Huijillain @liangcommercial.ca

BLP200230 商舖 （出售）- 11740 89st NW，Edmonton

NEW

面向 118 ave，高曝光的角落地段的商舖及住宅出售，主層有 5 個零售位，以及15 間套 房。絕佳的投資機會，交通便利，靠近市中心，可以帶來豐厚的收入， 附近有許多零售 商店，業務量大， 現場停車位充足。詳情請聯繫Enoch Lui。

NEW

C4293907 商鋪（出售/出租）- 465 8 Street SW

NEW

明亮、寬敞，現代化的辦公室。地理位置優越，近Deerfoot Trail、16th AVE、32nd AVE 和 McKnight Blvd。約 2,700 呎、共8間辦公室、有私人會議室、小廚房、儲藏室以及2 個洗手間，配有停車場。月租金$11.5/呎， Op costs：$5.36/呎。詳情請聯繫Tina Ho。

C4301785 商鋪/辦公室(出租)–5720 MacLeod Tr SW

NEW 鄰Chinook商場和Glenmore Tr，超高客流，低租金 ! 一樓1,701呎 的店面租金$19/呎/年 ; 二樓 3 間辦公室，分別 678 呎、1,639 呎、 3,510 呎，租金$9/呎/年。Op costs均為$13/呎/年(包含Utilities)。有 路边大路牌，大量停車位。詳情請聯繫Ming Zhao。

A1130412 辦公室（出租）- #201 1100 8 Avenue SW NEW

06Q

診所/辦公室 - 唐人街

地址唐人街216A Centre St SE，位於Chinatown主街。二樓350呎 醫療診所/辦公室出租，有一個接待前台區和三個會診室，每個房間 都有一個水池。大量人流，周圍有許多高層住宅公以及商家。每月租 金$2,500已包括管理費；水電費和其他租客分擔。

餐廳/店鋪 (出租) - 810 Centre St NE

位於中央街，近Downtown，有充足停車位。新裝修，共1100呎，可 加裝廚房。年租$22/呎。詳情請聯繫Ming Zhao。

A1066450 辦公室/商舖（出售）- #2140, 6520 36 St NE

NEW

A1107267 商鋪(出租) - 101, 126 16 Avenue NE

NEW

知名度很高的零售商店，面向16大街，也是卡爾加里最繁忙的主要道 路之一 - Trans Canada Highway的一部分。大樓後面有4個專用停 車位，而且旁邊也提供收費停車場，可以從16 Ave進入。新近翻修， 3,784呎，op cost $5每年，年租金$20/呎。二樓的201和202也在尋 找新的租客。請不要接近房客，詳情請咨詢Hui Jillain。

工商物業買賣，承建

商業物業買賣招租

各類自用物業，廠房，商舖，寫字樓 大量廠房，貨倉及寫字樓招租2000呎至50000呎，請來電查詢。

店面 (出售) - 新亞洲廣場

NEW

新亞洲廣場內二樓店面出售！1,307呎，商場內有新鮮一百超市、 亞洲軒酒家，帶來大量客流。充足停車位，到達多個公交站台僅 需步行一分鐘，適合診所、律所、會計室、商店等多種用途。售價 $540,000，詳情請聯繫Jason Lu。

04C

出租/出售 – 辦公室/商舖 - #40 2333 18 Ave NE

位置絕佳，近16 Ave和Barlow Tr，方便到達市中心和機場。位於一樓，面積1510平方 呎，有兩個辦公區和一個會議室，可用作律師事務所、沙龍、診所等等，帶4個停車位。 叫價 $324,900 ，物業費$587/月， 租賃價格為$10/呎/年，Op cost為$10.68 /呎/年。

A1035715 辦公室(出租) - 2819 Centre St NW

NEW 1,800 呎的辦公空間出租！非常開放和明亮的辦公空間，並且包括洗手間和一個 小廚房。附近有酒店內停車場和街邊停車場使用，周邊有咖啡館、商店和商店。絕 佳的曝光率，交通便利。運營費用每呎$9，租賃每呎$10，租期最少三年。

05F

獨棟商房(出售) – Kensington/Rosedale

位於繁忙地段的轉角處，占地5,000平方呎，旁邊即是公園；主樓層1,243呎，有4個辦 公室；地下室420呎，光線充足。用途廣泛，包括但不限於幼兒園、沙龍、保險公司、診 所、工程公司、房地產公司、會計所、律所等。有洗手間和開放式廚房。5個私人停車 位，2個路邊車位。售價$879,000，機不可失！

02I

商鋪(出租) - Pineridge Plaza

商鋪旁邊有多家診所、便利店、學校和大面積居民區，坐擁大量客流。 1,008呎，租金$16/尺/年，Op Costs $10.5/呎/年(含地稅、公共區域管 理費)。此商鋪內還帶商業廚房，可用作餐廳。詳情請聯繫Ming Zhao。

04P

商鋪/辦公室(出租) - 126 16 Ave NE

這間商鋪位於該建筑一樓，落地窗面向16 Ave——卡爾加里最繁忙的街道之 一。店面總面積3,800尺，全新裝修，可用作零售或辦公。有4個免費停車位， 旁邊有一個付費停車場。月租僅需$8,550，全包。詳情請聯繫Jason Lu。

土地投資 A1055239 128 16 Ave NE, Calgary

NEW

酒店（生意連物業）- Calgary

NEW

A1124788

汽車旅館- Nampa, AB

NEW

C4286031

Centex加油站(轉讓生意) 卡爾加里

酒店位於省際公園,每年約250,000 名遊客參觀公園。共73個房間,包括 38 間套房(其中有6 間loft)、35 間度假Condo以及泳池(熱)。有批准建 造額外 12 個condo的許可證。優越的地理位置吸引了不少游客,可承辦 企業會議、聚會以及婚禮。約5,000 平尺,價格$4,490,000。

在AB省北部擁有一家三合一企業的機會，包括16間客房的汽車旅館，燒烤 設施，酒鋪、完整的廚房設施和便利店。總面積9,200呎，價格$550,000。

地理位置絕佳，業務包含洗車服務並帶一家便利店，過去三年每年年營 業額$5,000,000。易上手，十分適合家庭自營或合伙經營。買家還可根 據需求在便利店內增添快餐業務，潛力無限。室內面積3,300呎，轉讓價 $550,000，租金$38/呎/年，管理費$14/呎/年。

03Y

減 Ft. McMurray 城中心酒店 48間房，全間地下室設若干會議室、一個早餐廳。Ft.McMurray是阿省產油中心， 緊鄰Athabasca油砂帶。在該區開發的油公司有Syncrude,Suncor,CNRL,Shell 以及Nexen，Ft.McMurray正發展成新興城市，在2006年那裏的房價位全省最 高。此酒店總建築面積25,179平方呎，售價$3,300,000 。

BLP200211 加油站（生意連物業） - Northern, AB

NEW

位於非常繁忙十字路口的品牌加油站， 臨近兩條主要高速公路，帶有約 3,000呎便利店和新近翻新的餐廳，該加油站有新泵以及其他新購入的設 備，總面積為 11,000 呎，佔地 4.2 英畝，售價$3,490,000。

BLP200129 汽車旅館(生意連物業) - Big Lakes County

位於艾伯塔大湖縣的汽車旅館,位於埃德蒙頓西北 2.5 小時。共41 間客房, 其中 17 間設有小廚房。進行了大量的翻新且一個全新的休息室準備在今年 開業。該汽車旅館位於 2 個地塊,中間是一家受歡迎的特許經營餐廳,售價 $1,200,000。

A1086128 連鎖酒店 - Leduc, AB

連鎖酒店出售！鄰Edmonton機場，占地2.0英畝，共66間客房。三層 樓，有電梯。剛換了地毯，內外刷了新油漆。售價$3,690,000。

黃金地段稀有商業空地，面向16 Ave和未來的Green Line輕軌站！Zoning是C-COR1 f6 h38。地皮面積5,382平方英呎，可建造32,292呎的室內面積，最大允許高度達38m (12層)。非常適合投資——開發為商業/住宅混合用途建築，包括醫療診所、獸醫診所、 專業人士辦公室、餐廳、便利店以及其他零售業，可直接前往參觀。售價$975,000

A1078155 旅館 - 5815 55 Street, Cold Lake

06I

06F

露天商場&Esso加油站 - 2 Hawkridge Blvd, Penhold

06J

旅館 -

114 & 118 5 Ave SE

NEW

Downtown商業開發地皮，在Bow大廈對面，有可能連接+15室內人行通道！Zoning CR20-C20/R20 MAX: 20 FAR，總面積16,113呎，可用於住宅、零售、辦公樓、酒店、餐 廳、醫療診所、超市等。叫價$7,900,000。可自行前往參觀，但請勿打擾樓裡的工作人員。

03B

土地組合（出售）- Edmonton Trial NE

NEW

角落地段土地組合出售，位於Edmonton Trial NE附近交通密集的黃金地段。中心城區，現租 戶已經擁有租金收入，並且有巨大的重建潛力。總共3個lot（共17,783呎），目前$1,800,000出 售。有興趣的買家需要在發布地址之前簽署保密和買家經紀協議。詳情請聯繫Enoch Lui。

法拍資產！絕佳投資機會！Penhold鎮2A號高速公路上的高曝光露天商場，佔 地1.5英畝，13,000平方英尺的建築，帶Esso加油站，另還有7個店鋪。加油站於 2017年建成，有自動洗車業務，店內還有Tim Horton's作為租戶。旁邊有幼兒園， 保證了充足的客流。售價包括土地、建築和加油站業務。售價$3,990,000。

Three Hills

82間房的連鎖旅館，佔地5.47英畝。離恐龍谷僅40分鐘。重 置成本高達$9,000,000，現售價僅$3,750,000。

加拿大#1餐館銷量第一團隊 最佳佣金結構：住宅銷售佣金100%屬於您（包括來自商業介紹的住宅銷售）

誠聘有牌地產銷售精英

23G- 新東方 美食廣場單位出租

全新美食廣場單位，位置佳，交通方便，352尺，月租 $6,500

我們提供：一對一的培訓，全面的行政協助及支持，並通過線上營銷、9 個網站、社交媒 體、數字和印刷廣告、路牌等為經紀提供更多高質量業務。 詳情請致電Bruce Liang: 403-606-0112或發送簡歷至bruceliang@liangcommercial.ca

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48

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

信心保證

加拿大#1商業銷售冠軍團隊

賣家計劃退休，現低價出售這 家位 於高速上的旅館。4 0 間房， 其中10間房有簡易廚房，還有經理套房。佔地1.4英畝。售價僅 $749,900。

經驗豐富

代客買地設計，建造廠房，寫字樓，商舖物業。協助各類 政府申請，環保污染評估，及物業結構安全評估及貸款申 請。Bruce Liang 碩士，註冊工程師。

06E

A1069930

信心保證

21世紀百福地產 Century 21 Bravo Realty

1511呎，Plaza位於機場附近，旁邊是TD銀行總部，附近還有7家酒店！ 室內天花高22呎，drive-in門高14呎。交通非常便利，走路就可以到達 LRT站，輕鬆上Metis Tr和Mcknight Blvd。超多用途-會計室，移民辦公 室，金融機構，健身房，餐廳，商舖和按摩店等。售價$519,000。

位於卡爾加里西北繁忙交叉路口的商鋪出租。兩間商鋪面積均超過1,200 呎。年淨租金$25/呎，Op costs$15/呎。擁有充足的停車位，並且適用於各 種零售用途。詳情請聯繫Ming Zhao。

加油站 ˙ 酒店˙汽車旅館

經驗豐富

06H

NEW

商鋪（出租）- 3400 14 St NW，Calgary

土地出售-17 Avenue NW

絕佳M-C2區塊土地出售，地理位置極佳，步行10分鐘即可抵達SAIT，開車十分鐘可達市中心。佔地面積 8,988尺，可建3-5層多達20個單位的商業建築。叫價$1,389,000。機不可失，時不再來！ 請立即行動

信心保證

該辦公室臨近市中心輕軌站，附近有咖啡店、銀行、餐廳、購物中心、公主島 公園。目前用作律師事務所，共12間辦公室和一間特大窗戶的行政會議室。 可出租面積超過4000呎，包括開放式接待區、廚房、複印室，以及兩個地下 停車位。年租金$14.3/呎，op costs $13.93。詳情請聯繫Hui Jillain。

C4301627

目前用作律師事務所，附近有咖啡店、銀行、餐廳、購物中心、公園。共 12 間辦公室和一間帶大窗戶的 行政會議室。有開放式接待區、廚房、復印室，兩個地下停車位。大樓提供游泳池、健身房、壁球場、游泳 池、熱水浴池和 24 小時禮賓服務。出租面積超過4,000呎，價格$1,050,000。詳情請聯繫Hui Jillain。

02M

經驗豐富

店鋪位於Downtown商業中心，地勢優越，交通便利，社區人口密度高。較新 的建築，不需要額外的維護。非常適合零售、餐廳、咖啡廳、乾洗店和零售 等，價格$519,900。旁邊店鋪也在出售，面積1,342呎，也接受長期租賃，租 金是$20/呎/年，Op costs$17.5/呎。詳情請聯繫Ming Zhao。

NEW

信心保證

A1129902 辦公室 （出租） - #113, 4712 13 Street NE

A1125216 辦公室 - #201, 1100 8 AVE SW

經驗豐富

20人團隊，大量廣告全面覆蓋各族社區（英語 / 華語 / 越南語 / 西班牙語 / 印度語/ 阿拉伯語）

商業物業買賣 ‧租賃

信心保證

21世紀百福地產 Century 21 Bravo Realty 21世紀百福地產 Century 21 Bravo Realty

Bruce Liang

#1 Commercial Team - Centur y 21 Canada

經驗豐富

LIANG Commercial 21世紀 地產第一商業地產團隊

微信公眾號

LIANG 商業地產 卡爾加裏唯一的商業地產公司公眾號

國·粵·英語

碩士(M.Sc) 註冊工程師(P.Eng) Commercial Manager 商業部經理

bruceliang @liangcommercial.ca

403-606-0112

加拿大#1商業銷售冠軍團隊 加拿大#1餐館銷量第一團隊 Jason Lu 國·粵語 403-560-9130

jasonlu @liangcommercial.ca

專業餐館買賣招租 生意，生意連物業買賣

Ming Zhao 國語 587-969-9488

Enoch Lui

mingzhao @liangcommercial.ca

www.liangcommercial.ca（中、英文）

粵語

403-512-8140 enochlui

Hui Jillain 國語

403-805-7766 Huijillain

@liangcommercial.ca @liangcommercial.ca

生意買賣及餐廳買賣/租賃 NEW

A1136611 酒吧 (轉讓生意) - Calgary

NEW

難得的機會擁有自己的酒吧,該老牌酒吧位於東北部,絕佳的位置, 寬敞的空間。充足的座位、2張台球桌、4 台 VLT 以及許多常客。 2,859呎,價格$70,000,月租$10,700,詳情請聯繫 Hui Jillain。

難得的機會購買一家亞洲餐廳。共2,300呎以及70 個座位，裝修典 雅，環境幽靜，廚房設備齊全。租約還剩 5 年，可以選擇續約，價 格$269,900，月租$11,670，詳情請聯繫Jason Lu。

A1133902 酒鋪（生意連物業）- Trochu

NEW

一個購買帶物業酒鋪的絕佳機會，有持續增加銷售額的潛力， Trochu一共僅兩家酒類商店，價格$250,000。

NEW

一個可以擁有一家健康飲食的連鎖餐廳，地理位置優越，無需裝 修！售價$229,900，月租$38/呎，機會難得。

A1123585 咖啡店（出售）- Calgary

NEW

擁有一家知名咖啡店特許經營權的絕佳機會，位於卡爾加里南部，並且提 供培訓。所有設備都是最新的。面積1,934呎，價格$149,900。

04L

餐廳出租 - Bow Tower對面

無需購買生意！此餐廳3,300呎，位於卡爾加里地標建築Bow Tower對面， 地處商業中心，地段繁華，周圍多辦公寫字樓，人流量大，生意興隆。餐廳 設備齊全，擁有大型商業廚房，可轉換為任何類型的餐廳（日料除外）。月 租僅$1,375，管理費$19/SF/年。

位置優越的餐廳，租金極具競爭力，在疫情期間也持續獲利。可以通過完整 的培訓和菜單，食譜運營，也可以用您自己的餐廳理念。設備支持運營多種 類型餐廳，賣方可提供培訓，以便您接手。價格$139,000，月租$4,800。

04O

中餐廳(轉讓生意)

NEW 北卡爾加里一家利潤豐厚的酒吧轉讓，擁有許多常客，並且可已輕鬆 到達Deerfoot和McKnight Blvd。位於新近裝修的購物區，設有大量 停車場。店面2,915呎，售價$159,900.00，租金$26.00/年/呎。

A1069793 酒吧 (轉讓生意) - Calgary

A1117529 連鎖快餐店（轉讓生意）- Okotoks

NEW

非常難得有機會一次性購買2家擁有Drive Through窗口的連鎖快 餐店。優越的地理位置，靠近鎮上的主要道路。有酒類銷售許可 證。非常適合家庭運營，可以提供全面的培訓。在過去3年銷售額不 斷增長，每月租金低廉僅$5840，價格$549,000，面積共1,670呎。

05G

連鎖炸雞店 - 17 Ave

著名連鎖炸雞店，高盈利!位於主路上，高曝光率，附近多家超市、商 店以及高密度住宅區，大量停車位。低租金和加盟費!店面面積2,038 呎，轉讓價$269,000，租金$24/呎/年，管理費$17/呎/年。

06O

美容沙龍 (轉讓生意) - Calgary

這是五星級的一站式專業美容店，服務項目包括面部護理、按 摩、脫毛、激光治療、美甲和修腳以及美髮護理。室內設計融合了 舒適性和現代風格。在疫情期間業務仍在增長。位於大型露天 購物中心裡，交通繁忙，周圍有許多主力租戶。面積1,300呎，轉 讓價$189,000，租金$5,500/月。詳情請聯繫Jason Lu。

05L

餐廳(出租) - 唐人街

位於唐人街中心地段，3100平呎，裝修和設備花費了40 萬，現在提供租賃機會，僅需付租金！廚房寬敞，設備齊 全，儲物間有走入式冷藏室和冷凍室。店外有充足的停車 位。租金$20/呎/年，op costs $12/呎/年。另有二樓2,500 呎的原韓國燒烤餐廳出租，總月租約$5,200/月。

實力買家尋購位於西北或西南區的餐館 面積約在 3,000尺 至 6,000尺

投資客及海外投資客尋求

價格 $100,000 至 $5,000,000各類生意，汽車旅館/酒店， 電油站。

加拿大#1商業銷售冠軍團隊 加拿大#1餐館銷量第一團隊

C4292066 全國連鎖餐廳 - 卡城某校區

NEW

C4287855 室內遊樂場 - Chinook商場對面

NEW

轉讓價$525,000 包兩個店舖，分別685呎和320呎，一 個位於主校區，另一個在運動中心，均設備齊全，所有設 備價值超過$200,000。9月至4月月租$3,500，若月銷售 額過$40,000，另支付6%的特許經營費；5月至8月月租 $1,500，若月銷售額過$20,000，特許經營費也為6%。

位於絕佳位置的大型室內遊樂 場， 12,000呎，遊樂設施齊全。包間 可用於舉辦各種活動；另外，其廚房 和遊戲機能帶來豐厚收入。尤其是有 辦幼兒園想法的買家不要錯過—— 此店規模大、區域規劃靈活，可在內增設幼兒園或課外托管服 務！月租$32,500 (含Op Costs)，轉讓價$280,000。詳情請聯繫 Enoch Lui。

A1084788 幼兒園 (轉讓生意) - Calgary 獨立建築，有室外圍欄游樂場。室內2,692呎，目前為Daycare項目，可招 收40名兒童。若經政府批准，買家可添加其他項目，如Preschool和Out of School Care。符合消防/健康/安全規定和AHS規範。有一個迷你廚房可 用於準備食物。轉讓價$125,000，租金$4,000/月，管理費$560/月。

03R

日托所出租 - MacLeod Tr SW

04I

日托所(生意連物業) - Edmonton Tr

造價$500k+新近裝修，近Chinook Mall，室內設計舒適合理，多窗，分為 一、二樓，給學習和玩耍提供了完美的環境。有室外私家操場，帶廚房、洗 衣機、烘干機、員工間以及辦公室。總面積3736平尺，可招收57名學生。生 意及所有設施售價僅$199,000，年租$26/平尺，管理費$11.5/平尺。

這家Day Care是轉角建築，位於卡爾加里市中心區，地處 Edmonton Tr繁忙地段，面積9,000平方呎。土地分區為MC-1。 總共可接收48名12月至12歲大的孩子，目前已滿額且已有候補名 單。擁有兩類執照 - 日托、課外輔導。售價$918,000。

LIANG Commercial 3009 23 St NE, Calgary 403-539-9980

卡爾加里唯一的商業地產公司公眾號

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

信心保證

16 Ave &中央街：環境舒適，店面寬敞整潔，可容納80位客人。廚 房設備及牌照齊全，提供中餐和晚餐服務，帶走入式冷藏室和冷 凍室。店內面積2,510尺，租期余3年且可續租，大量停車位。

BLP200219 火鍋店(轉讓生意) - Edmonton NEW

埃德蒙頓的熱門火鍋店生意轉讓。較新的高級裝修，擁有現代 化并且舒適的環境。16呎廚房，所有設備僅使用了3年。提供步 入式冰櫃。價值超過50萬。穩定經營了多年，共2,633呎，價格 $189,000，不要錯過這個機會。詳情請聯繫Hui Jillain。

經驗豐富

A1132436 餐廳 （轉讓生意）– Okotoks

知名的品牌特許經營商計劃在卡爾加里東南部開一家新的 奶茶店。該店位於一個快速且不斷擴大的主要購物區，地理 位置優越。候選人必須有250k流動資金。面積共1,088呎，月 租36/呎，詳情請聯繫Enoch Lui。

A1115248 兒童健身中心（轉讓生意）- Calgary NEW

全球特許經營的兒童健身中心，適用於 6 周至 10 歲的兒童。全球一共 擁有 650 多家店，可提供健身課程、生日派對、夏令營和社區活動。 有 大量的注冊會員，設備全新，價格$220,000，月租$27/呎，2,600呎，租 金低廉， 易於管理，不要錯過這個機會！詳情請聯繫Hui Jillain。

信心保證

21世紀百福地產 Century 21 Bravo Realty

一家設備齊全，非常乾淨的亞洲餐廳，可 為 200 位客人提供餐飲服務。該餐廳與 養老院相連，可以為養老院中多達 150 人提供一日 3 餐。地理位置優越，步行 可到附近的輕軌站。約4,000呎，租金 $20/呎， op cost$15/呎。詳情請聯繫Enoch Lui。

NEW

BLP200225 奶茶店 – SE，Calgary

經驗豐富

BLP200228 亞洲餐廳 （出租） - 4206 Macleod Tr South NEW

高曝光,周圍是學校、商業和住宅區的餐廳轉讓生意,業務包括堂食、外賣。 剩餘 4 年租約,可選擇續約,非常適合創業的夫婦、家庭或年輕企業家,1,036 呎,價格$109,900,月租$4,500,詳情請聯繫Jason Lu。

信心保證

A1130257 連鎖餐廳（轉讓生意）- Calgary

A1139230 餐廳 (轉讓生意) - # 26 11440 Braeside Divide SW NEW

該知名的亞洲餐廳營業超過20年， 配有步入式冷卻機和 冰櫃，110個座位以及充足的停車位。 擁有穩定的客戶， 3,000呎，租金5,000/月，價格$138,000，租約還有2年， 可以選擇續約。詳情請聯繫Jason Lu。

經驗豐富

A1137691 亞洲餐廳 （轉讓生意）– # 110 8835 Macleod Trail SW NEW

A1100363 餐廳(轉讓生意) – 1014 Westridge Road, Strathmore NEW

信心保證

該學前班項目可容納 40 名兒童,接手後可以更改或添加其他類型的許可 證,比如日托。符合消防/健康/安全和艾伯塔省衛生服務法規,易上手,易 接管,絕佳的機會,更多信息可通過簽署的保密協議獲得。1,480呎,價格 $75,000,租金$28/呎,詳情請聯繫Tina Ho 403-680-5585。

經驗豐富

20人團隊，大量廣告全面覆蓋各族社區（英語 / 華語 / 越南語 / 西班牙語 / 印度語/ 阿拉伯語）

BLP200227 學前教育機構(轉讓生意) - Okotoks

信心保證

21世紀百福地產 Century 21 Bravo Realty 21世紀百福地產 Century 21 Bravo Realty

Bruce Liang

#1 Commercial Team - Centur y 21 Canada

經驗豐富

LIANG Commercial 21世紀 地產第一商業地產團隊

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COSCWKY,HSE39158,#4

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卡城信義會豐盛堂

Tue Sep 07 2021 16:44:24 GMT-0700

Abundant Life Lutheran Church, Calgary, AB 地址：8007 Bowness Road NW, Calgary N 43 Ave NW

77 St NW

79 St NW

堂主任： 沈永良長老 403-870-8889

43 Ave NW

Bowness Comm Asso

Tim Hortons

Bowness Rd NW

ve N

W

77 St NW

36 A

79 St NW

堂會主席：沈文華執事 403-547-4579

Bowness Rd NW

上午9:30-10:40 on YouTube

主日崇拜 (中文) 網上讚美操 (星期二)

下午2:00 on Zoom

粵語查經祈禱會 (星期四)

晚上7:30 on Zoom

國語查經 (隔週五一次)

晚上7:30 on Zoom

網上團契 (每月兩個星期六)

晚上8:00 on Zoom

COSCWKY,HSE38786,#2

Thu Mar 11 2021 14:59:28 24GMT-0800 Ave SE

地址: 2504-16 Street SE 電話:(403) 383-3322

主日上午十時正

Lord's Table

Calgary Hope Christian Community Church

26 Ave SE

Sunday 10:00 am

主日信息聚會 (中文/英文) 主日上午十一時正 Sunday Service (Chin/ Eng)

Sunday 11:00 am

中英文團契

主日中午十二時四十五分

讀經禱告聚會

星期四 下午一時半

Chinese/ English Fellowship Sunday 12:45 pm

Bible Study & Prayer Meeting Thursday 1:30 pm

歡迎僑胞參加聚會、共沐主恩。 當信主耶穌，你和你一家都必得救。 使徒行傳16章31節 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary 50 Wed Dec 16 2020 13:36:12 GMT-0800

「今天就是改變」“Today is the day to change.”

主日崇拜

主日擘餅聚會

Wed Sep 18 2019 16:02:57 GMT-0700

卡城信望愛基督教會

16A St SE

Calgary Christian Assembly

16 St SE

卡城基督徒聚會堂

COSCWKY,HSE38525,#1

華 語 崇拜 11:00am 主日學 9:30am 牧者：胡陳淑儀傳道

祈禱會 婦女團契 健康操

英 語 崇拜 9:45am 主日學 11:00am 牧者：胡永雄傳道 (義務)

每週三 每月第一、三週二 每週六

晚上7:00pm 早上10:00am 早上 9:30am

地址: 1237 – 28 Street, S.E. (近Franklin C-Train 站) 電話: 403-248-5988 電郵: info@chccc.ca 網頁: www.chccc.ca 並設有長者、成人、青年、少年 國粵英語等團契聚會， 歡迎查詢及參加。 1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

Tue Aug 13 2019 14:40:47 GMT-0700

COSCWKY,HSE39281,#4

COSCWKY,HSE39107,#2

卡城華人信義會頌恩堂

中區卡城華人宣道會

Hosanna Chinese Lutheran Church

Mid Town Calgary Chinese Alliance Church Mount Pleasant Community Hall, #602-22 Ave.NW.Calgary

本堂將於6月27日起（逢每月第二和第四主日3:45-4:30pm），

Website: www.mtccac.com

舉辦主日學專題講座，由關德賢牧師博士主講： 從「聖經歷史」看神救贖計劃的完成。

主任 家庭事工

歡迎任何人仕參加，課程將透過Zoom舉行，有興趣參加， 請email : calgaryhclc@gmail.com 報名， 上課當日的Invitation Link按時發給參與者。查詢電話403 701-2938。

(403) 680-8466 (403) 617-3761

相應疫情要求，本會所有活動均改在網上進行 ==== 歡迎新朋友，特別是香港的新移民參加 ====

-----------------------------------------------------

顧問牧師：關德賢牧師博士

林偉良牧師 劉彭淑華傳道

關顧：湯兆華牧師、謝成爾靜宣教師

星期三 7:30pm 網上查經禱告會

本堂經常聚會一覽表： 主日崇拜下午二時正 祈禱會每月第一第三主日 3:45pm 主日學每月第二第四主日下午3:45pm

星期日 9:30am 網上成人主日學 約翰福音-由林牧師主理

星期日10:30am 網上主日崇拜 Address: 210 10 Ave., Calgary AB T2E 0W9 Tel: 403 701-2938 ZOOM MEETING ID: 879 9626 4570 E-mail: calgaryhclc@gmail.com COSCWKY,HSE39296,#17 COSCWKY,HSE39118,#6 Mon Jun 28 2021 11:16:28 GMT-0700 Fri Sep 10 2021 12:34:05 GMT-0700

真耶穌教會

宣道會城南堂

TRUE JESUS CHURCH www.tjc.org

1436 James Mckevitt Rd SW Tel: (403) 254-1030 http://southgatealliance.net/

Jesus answered, " I tell you the truth, no one can enter the Kingdom of God unless he is born of water and the spirit (John 3:5) 耶穌說，我實實在在的告訴你，人若不是從水和聖靈生的，就不能進神的國 (約 3:5)

主日︰2021年9月26日

https://can.southgatealliance.net/podcasts

Calgary Church：232 8A St NE 電話 : 403-210-1111

10:00am-10:45am 聯合主日學

安 息 日 崇 拜

題目︰真知道祂(1)︰認識聖靈的位格 講員︰區保其牧師

11:45am-12:45am 主日崇拜 講題︰洗禮三義 講員︰楊慶球牧師

COSCWKY,HSE38617,#2

Tue Sep 21 2021 11:52:08 GMT-0700

Edmonton Church : 12703-109 St 電話 : 780-472-0249 逢星期五：詩頌禱告 晚上7時30分 逢星期六：早禱會 上午10時15分 上午安息日崇拜 上午11時 下午安息日崇拜 下午1時30分

COSCWKY,HSE39237,#2

卡城華人宣道會城西堂

WESTSIDE CALGARY CHINESE ALLIANCE CHURCH 6600 COUNTRY HILLS BLVD NW TEL:(403)239-2990 網址：www.wccac.net 電郵：office@wccac.net

逢星期五：安息日崇拜 晚上8時 逢星期六：早禱會 上午10時15分 上午安息日崇拜 上午11時 下午安息日崇拜 下午1時30分

傳真：(403)239-2749

主任牧師：蔣顯輝牧師 副牧師：Rev Barry McAuley麥葛理牧師(英語領導) 副牧師：吉喆牧師(國語領導) 助理牧師：請參閱網址：wccac.net 主日崇拜：(粵)早上九時三十分 (英、國語、兒童)早上十一時十五分 週六崇拜：(粵、國、英語)早上九時三十分 週六聖經學校：(粵、國、英語)早上十一時 主日聖經學校：早上九時三十分 (英語、國語) / 早上十一時十五分 (粵語) 祈 禱 會：(粵語)星期三早上九時三十分及晚上七時卅分 (國、英語)星期三晚上七時卅分 粵 / 英 ：青、少年、大專、職業團契 均在星期五晚上七時卅分舉行 粵、國/英：成人/家庭團契於星期六舉行 常青團(耆英)：於每月之第三週之星期四 上午十時正舉行 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary 51 Wed Feb 19 2020 16:24:08 GMT-0800

Tue Sep 21 2021 11:36:44 GMT-0700

卡城中樂推廣曲藝社

Calgary Chinese Music Development Association 2203 Pegasus Way NE Calgary 網址：www.calgarychinesemusic.org 電話：(403) 870-8878 (403) 250-3988 (403) 607-6218

※培訓中樂演奏人才※ 建立中樂學習質素 ※ 卡城中樂推廣社，成立於1998年，致力於推廣中國音樂文化，導師均為中國民族管弦 樂協會會員、認可資深導師、教學經驗豐富。為喜愛中樂不論年齡級別的人士提供正 規化有系統的器樂及樂團訓練，加入● 弓弦樂團 ● 古箏樂團 ● 中樂重奏小組， 宏揚國韻。本社每年均舉辦各類樂器訓練項目，培養了不少中樂新秀，參與中國最具 權威國家級社會演奏藝術水平“ 中國民族管弦樂協會 ”各級民族樂器考級試，並 舉辦各類音樂文化交流活動及多元文化音樂比賽。 報名或查詢請電阮振雄 (403) 870-8878或Paula Pang (403) 607-6218 ●

青少年古箏鋼琴天才比賽 ● 獲獎者音樂會 ●

日期：今年10月2號 ( 星期六 ) 上午9:30am開始比賽 獲獎者音樂會: 同日當晚 6:30pm 舉行 地點：卡城大學 Boris Roubakine Recital Hall 級別：初級組 ( 12歲 以下 ) 及高級組 ( 13歲至18歲 ) 樂器：以古箏或鋼琴演奏自選中國音樂作品一首 1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

Tue Aug 17 2021 10:38:59 GMT-0700

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Mon May 31 2021 14:14:42 GMT-0700 請於 Apple App Store 或 Google Play 搜尋

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星 島 多 媒 體 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

52

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

緊 貼 你 生 活

卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

53

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

專欄 岑信棠，香港大學醫學院臨牀腫瘤學系榮譽教授，腫瘤專科醫生，行醫四分一 世紀，親眼見證科技進步，癌症由不治之症，至大部分都有得醫。

醫道

加入免疫治療有效的方案相似，而初步研究結果

為時未晚 頭

顯示效果良好。 陳伯出現吞嚥困難及頭頸有腫塊數個月才求 醫，結果三個月前確診下咽癌時，腫瘤已長得很

頸癌包括唇癌、口腔癌、鼻腔癌、口咽及下

單靠手術或放射治療應付病情，通常需要手術後

咽癌等，大部分屬於鱗癌，它們的腫瘤行為

加入放射治療。但是，頭頸癌的手術及放射治療

及對治療的反應相似。頭頸癌一般不包括鼻咽

均有局限：手術切除腫瘤後能否保留或復原器官

癌，因為鼻咽癌的致癌原因及其對治療反應與其

原有外觀和功能；放射治療則是如何減少影響附

他頭頸癌完全不同。香港的頭頸癌發病率於二○

近重要器官，包括眼、腦、腦幹等，以及減輕放

一○至二○一八年間稍微上升，相信與全球的人

射治療範圍觸及的黏膜所產生的痛楚。

類乳頭狀病毒（簡稱HPV）感染個案增加有關， HPV已成為口咽癌的最重要致癌原因。

儘管如此，頭頸癌治療近十多年仍有突破， 包括手術後的器官重建，利用肌皮游離皮瓣彌補

頭頸癌通常在腫瘤位置形成腫塊，影響該處

缺陷；放射治療的準確度提升；同步合併化療及

功能，如影響口咽及下咽，就有吞嚥困難；影響

放射治療令預後或根治能力上升。頭頸癌主要致

舌頭便會造成吞嚥及說話困難；影響鼻腔則會出

癌原因是吸煙，香煙裏的致癌因素令腫瘤產生很

現鼻塞。當腫瘤變大及惡化，會侵犯附近神經線

多新抗原，令頭頸癌對免疫治療有效；近來醫學

或表面潰爛，產生痛楚，再嚴重甚至會出血。頭

研究亦發現HPV存在於頭頸癌，尤其是口咽癌的

頸癌患者要透過內窺鏡、電腦掃描及磁力掃描去

細胞中，這對免疫治療同樣產生較強療效。

評估腫瘤期數，包括腫瘤有否侵犯附近軟組織及

大，造成聲音沙啞和頸淋巴脹大，之後正電子掃 描發現另一原發腫瘤在食道中段，外科醫生指出 陳伯不能以手術處理，因同時切除下咽及食道腫 瘤時，無法復原吞嚥功能。陳伯被轉介至腫瘤科 醫生，醫生解釋雖然陳伯未能進行手術，但仍可 進行根治性放射治療去同時處理兩個腫瘤，且有 機會得到根治。 陳伯開始化療一個療程後，頸淋巴已縮小， 聲音及吞嚥困難漸得改善，兩周後將開始放射治 療及同步化療。陳伯兒子在網上看到資料，知道 免疫治療對頭頸癌有幫助，於是問醫生可否用於 陳伯身上，醫生提醒免 疫治療暫時只批准用於 擴散性或復發的頭頸 癌，建議陳伯還是使

目前，數種PD∣1免疫藥物已獲批准用於擴

用常規方法，先用同步

散性或復發的頭頸癌，亦有研究在患者開始放射

骨骼。 治療方面，早期頭頸癌可用手術或放射治療

治療前，或使用同步化放療後而腫瘤未能完全消

處理，兩者療效相近，但一般來說放射治療能提

退的話，加入PD∣1免疫治療。這治療方案跟第三

供較佳的器官保護功能。頭頸癌晚期患者則難以

期肺癌患者使用同步化放療後腫瘤仍殘存的話，

COSCWKY,HSE39333,#1

一葉一杏林

香港醫管局聯網服務總監楊諦岡醫生，放射科專科醫 生，曾任博愛醫院及天水圍醫院行政總監，過去多年 在醫管局總辦事處擔任過不同範疇的行政工作，包括 醫生工時改革、聯網運作及財務規劃。

化放療，之後腫瘤如果 未能完全消退再考慮加 插圖：楊存孝

入免疫治療也不遲。

COSCWKY,HSE38846,#1 伍海強，上善堂中醫診所中醫師，喜歡收集貨幣，了

乒乓的可能思想

小城大夫

解不同國家文化歷史。前仁濟醫院註冊中醫師、前「菲 常仁醫」隨團醫師、香港大學中醫（針灸學）碩士、 香港中文大學中醫學學士。

余慕慈 急速剎車後患頭痛？ 加拿大特許專業會計師

看羽毛球運動，運動員的軀幹和上肢，帶動球拍對羽毛球作出鞭打，力 YEE PROFESSIONAL CORP. 「讓不可能成為可能」 觀JAMES 四十八歲埃及乒乓球運動員哈馬度，在東京殘奧將這句話發揮得淋漓盡 量可不能看小，要是這種揮鞭動作發生於頸部意外，可就不好玩了，今 致，雖然未有奪得獎牌，但他每下扣殺球都令我十分感動。

Chartered Professional Accountant

天要介紹的這種損傷，頸部揮鞭症，正正是因此而得名。

哈馬度小時候居住的村落，小朋友玩的不是足球就是乒乓波。十歲時他

三十歲的柯生來看症，訴說頭枕部無誘因下出現疼痛，X光看不出頸椎有

遇上火車意外，失去雙臂，情況難堪。可幸的是他雙腿活動正常，意外後的他

異常，但見頭痛、雙側肩頸疼痛、雙手麻痹，檢查發現他兩側肩頸肌肉僵

選擇踢足球是可理解的。因他的玩伴斷言他永遠不能打乒乓球，燃起了哈馬度

硬，拒按，頸部多方活動受限，神經牽拉試驗陽性。再追問之下，原來柯生

的鬥心，決心鍛煉用口咬着球柄，用腳拋波，再利用頭、頸和身軀配合去發球

事前兩日曾發生交通意外：當日收工乘坐巴士回家，由於車程較長，柯生又 提供英、國、粵、台山語服務

和抽擊。能晉身奧運選手，其毅力實在令人佩服。他的堅持令自己面對困難

感到軀體疲倦，便自自然然地仰頭大睡，睡得正熟的時候，巴士遇到意外，

時，有非常正面的鼓勵作用。

突然來個急剎，柯生沒有扣好安全帶，額頭撞向前方座椅，然後再反彈，枕

根據網上文獻，乒乓球起源於十九世紀末英國。駐印度的英軍偶然發覺 在桌子上打網球頗為刺激，將當時因網球場地不足或因天氣問題「不可能」打 球變成「可能」，桌上網球（table tennis）亦應運而生。由於打球時所發出 的乒乓聲音，後來在某些國家亦被稱為乒乓球。國際奧委會在一九八二年正式 通過於一九八八年起，將乒乓球列為正式比賽項目。

30 多年會計經驗

會計 ˙ 簿記 ˙ 年結及財務報告 種典型的外力導致頸部鞭子樣揮動，造成頸椎附近軟組織拉扯損傷，即為頸 公司及自僱報稅 部揮鞭症。 頸部揮鞭症多見以軟組織損傷為主，所以一些年輕人的X光可能找不到異 公司註冊 ˙Payroll/ GST 常，要是頸部本來有健康問題，再遇上揮鞭傷，可以加重患處的嚴重性。頸 部撞向自己的座椅，由於當下沒有即時出現問題，柯生也就忘記了此事。這

中國曾於一九七一年邀請美國乒乓球隊訪華，對當時中美關係產生了突

部揮鞭症嚴重的亦可以造成骨折或關節脫位等傷害。近年亦有研究發現這種

破性的進展，兩國從乒乓球外交，建立了一份情意和理解。這個直徑四十毫米

損傷會造成腦脊髓液容量不足，以致損傷後，伴隨出現頭暈、噁心、耳鳴、 歡迎電話查詢

重量二點七克的乒乓球，曾編出由許多「不可能的」變成「可能」的故事。

聽力異常等。

執筆時得知這專欄將有重新安排，這次將會是自己在「一葉一杏林」最 後一篇分享，在這裏向大家說聲再見。但告別之後，將來也許有「可能」與各 位在其他平台上重遇。 60 2021 年 9 月 18 日

SING TAO WEEKLY

卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary 54 Wed Sep 08 2021 15:46:18 GMT-0700

#10, 1015 Centre St NW Calgary AB T2E 2P8 Tel: (403) 230-8685 防方法：搭車時扣好安全帶，不要打瞌睡，避免肩頸肌肉處於放鬆狀態，減 Fax: (403) 230-2799 低對頭頸部的保護；小心駕駛，避免發生意外。 2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 51 Cell: (403) 606-6878 Email: jamesyee@telus.net 治療方案複雜多樣，視乎損傷的程度而定，患者亦要多加臥牀休息。預

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

Tue Apr 21 2020 11:45:15 GMT-0700

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專欄

岸上逍遙

葉澍堃 ，在香港政府工作了三十多年後，決定退下來，享受人生，吃喝玩樂，岸上逍遙。

杜Sir私房潮州菜

最

近跟謙謙和王百億（我則只有回憶、失憶、

地紅酒，剛才竹戰的疲累盡消。

有種像芥菜的甘苦味道，有幫助消化及清除胃火功

油憶和追憶！）到西貢杜Sir家中開枱，為

跟着食杜Sir從「方榮記」買回來的黃牛牛頸

效，加上豬油渣的油香，一食傾心。壓軸主菜是杜

的不是贏錢，而是食大導演的私房雀局菜。早上

脊，「方榮記」的牛肉是杜Sir至愛，有肉味兼有

太Paulina親自為我們做的鹹酸菜煮白鱔，她以家

十一時開始作戰，中午食杜太口中的「簡單」午

嚼頭，加沙嗲汁來炒芥蘭，是超好味的沙嗲牛肉炒

傳秘法把鱔骨盡去，食時一條細骨也沒有，食得放

飯，是火候剛剛好的潮州粥，配菜有從九龍城「創

芥蘭。晚飯氣氛熱鬧，除了有Nat King Cole的懷

心。甜品多款，有以綠豆蓉及豆沙作餡的水晶包，

發」買回來的椒醬肉、麻葉炒蒜頭肉碎、鵝紅、煮

舊歌曲，也有幾隻小狗在腳下的笑聲，是夜我們有

及潮州糕燒四拼，分別是南瓜，薑薯，栗子，白果

春菜及杜家的薑絲炸馬友半鮮鹹魚。

幸食到九龍城「創發飯店」大廚盧志強到會做的經

及芋頭（其實是五拼），甜蜜蜜的感覺甚佳。最後

飯後竹戰繼續，三點半食Mimi女雀神帶來的

典潮州菜，平價的普寧豆腐和貴價的白灼螺片同樣

出場是杜Sir的自家製涼粉配H牌雲呢拿雪糕，食得

「Beyond the Best」手工雜果撻及蛋撻，飲杯杜

精彩，各有特色，普寧豆腐外脆內滑，加上韭菜鹽

人人甜在心頭。

Sir日本買回來的雲呢拿味咖啡。七時半我們從麻

水，是百食不厭的潮州小食。白灼螺片配的不是蝦

雀枱轉移到餐枱，枱上的美麗鮮花全部是杜太手

醬，而是謙謙帶來的俄羅斯魚子醬，食得人人跟狗

插，晚飯跟午餐一樣食的是潮州菜，打頭陣是兩大

狗一樣笑逐顏開。

碟從九龍城「澄海老四」買回來的滷水鵝肉、鵝掌

九層塔炒薄殼是潮州姑爺謙謙的最愛，謙謙

翼、珍肝、滷水豆腐、大腸和豬耳等，大大片的鵝

食到直豎拇指，飲杯法國白酒，幸福感覺爆棚。我

肝甘香軟滑，入口溶化，是最邪惡的美食！鵝頸肉

們也試了蘿蔔烙、芋頭卷、蘿蔔卷、煮春菜及韭菜

有嚼頭，滷水味道甚佳，飲杯謙謙帶來的法國布根

棵。兒子Ian最愛是用豬油渣煮的春菜，清甜得來

只能回味

跟杜Sir夫婦食潮州菜。

梁家權，香港資深新聞工作者。飲食文化著作有《尋找失落的菠蘿油》、《沒有粉絲的碗仔 翅》、《食蛋撻的路線圖》、《麥芽糖的黐纏往事》、《苦路救星陳皮梅》、《當油炸鬼變 成老油條》、《天橋底的牛丸》。

炒飯的宇宙何其大

跟

在廚藝師傅李文基身邊學習，這天看他落鑊

後下一次正常水量；預先炒熟雞蛋弄碎，另一次將

每一粒飯都「金包銀」便難矣。做過兩次都差強人

炮製自家品牌的豆豉醬，越看越難受，事關

蛋漿淋在炒熱的飯上再兜勻……其實條條大路通羅

意，未能做到百分百粒粒飯都裹上蛋汁。

豆豉被熱力 出陣陣香氣，巴不得懂得鐵砂掌，能

馬，飯底太濕便花多點工夫炒囉，反正每種米受水

做過蛋白薑茸炒飯，薑的辣感為炒飯帶來奇特

從火中取栗，撿一兩粒炒得香香的豆豉吃。

程度不同，見識、經驗、執生能力，以及廚功本

的清鮮氣息，簡單而可口。炒過多次飯，有一個基

事，才是最重要。

本點是用大量蔥粒，既悅目也增香氣。

靚豆豉本來已有誘人流口水帶鹹味豆香，混上 櫻花蝦乾和瀨尿蝦粉後更不得了，雖然基哥說瀨尿

一直喜歡鮮蝦蛋炒飯，第一次買彈跳生猛的海

眼前這碟豆豉醬炒飯（見圖），惹味得很，不

蝦粉是奇妙的催化劑，令豆豉產生獨特風味，但嚐

花蝦，豈料剝殼剝到一頭煙，原來蝦殼有「死不分

用煙腩肉而改用叉燒、午餐肉、香腸粒、鹹魚粒、

過幾粒炮製過的豆豉，底味始終依賴豆豉的優劣。

離」特性，活蝦殼緊黏蝦身，幾經艱難剝乾淨蝦殼

雞肉……其實乜都可以。炒飯的宇宙何其大！

炒好的豆豉醬都剷到盤子裏，鑊裏仍沾附不少

之後，蝦身已體無完膚，半斤蝦足足花了四十五分

殘餘渣滓，就此洗鑊實在暴殄天物，基哥念頭一

鐘，換來一堆爛蝦肉。經人指點，活蝦要放冰格急

起，何不原鑊炒飯！於是找來一點「剩餘物資」煙

凍，蝦肉冷縮便離殼，三兩下手勢便剝得乾乾淨

豬腩肉切粒，切大量蔥粒，打兩隻蛋，不消一刻，

淨，連蝦尾的尾尖都完整脫出來。冰鮮蝦不是方便

炒出滲透淡淡鹹香的炒飯。

嗎？活蝦鮮味，是無可匹敵的，若果有時間，一定

近半年來認真學炒飯，才知道易學難精。試過

用活蝦。

用隔夜冷飯，又故意用剛煮好的熱飯；用過肥嘟嘟

一般說炒飯炒到粒粒分明才是上等境界，反而

的日本米，又試泰國絲苗；又刻意落少水煲飯，然

這技藝不難，畀多點心機一定能夠做到，但要做到

52

2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

56

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

梁家權攝

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專欄

往事只能回味

撰文：劉建民

對牛彈琴

期提到，在吃晚飯前，我們有一件非常要緊

上

我說前往由布院溫泉區，她說……哦！！你們想搭

從這裡步行到巴士總站，大約只需要十分鐘。剛剛

的事情要辦，就是前往車站，查看及購買第

（由布院之森）號特急列車，接著她就在自動售票

還說，不想表現得太過大鄉里出城，誰不知轉過頭

二天前往溫泉勝地（由布院，或稱湯布院）的車

機上按了幾下掣，結果……一樣不成功。

又醜出國際。再三多謝美女服務員，就拿拿臨趕去

票。只有兩種交通工具選擇，第一種是JR（由布院

原來我之前所做的步驟是正確的，但我買不到

高速巴士總站，因為不知道巴士的情況如何。萬一

之森）號特急列車，第二個選擇是高速巴士。兩種

車票，原因是（由布院之森）號特急列車車票接近

連高速巴士都爆滿，這趟私家風呂溫泉旅館之旅，

交通工具行車時間差不多，到達目的地大約相差十

爆滿，從12點鐘到下午4點鐘出發的列車一個吉位

真的變成泡湯之旅。

分鐘而已，但JR列車的票價明顯比高速巴士貴很

都冇，顯示屏彈出5點鐘之後出發的列車，還有幾

鏡頭一轉，到了高速巴士總站，原來巴士總站

多。雖然特急列車車費比較貴，但我想一嘗坐古典

個空位。5點鐘才出發？去到溫泉旅館豈不是要7、

建於一棟大樓內，印象中好像有五、六層，地面一

列車的滋味。

8點？坐不得呀？！因為我們入住旅館的時間是下

層是售票處，上面幾層是不同路線的候車處，裡面

我們去到博多車站，發現購票有兩種方法：自

午3點鐘，6點鐘吃晚飯，所以不能太晚到達旅館。

還夾雜一些……!

動售票機和購票窗口。我們不太熟悉自動售票機的

我即時問美女服務員，有沒有其他辦法？她點點頭

運作，但都想一試，因為不想表現得太過大鄉里出

說，現在辦法只有一個，就是放棄列車，改乘高速

城。第一次不成功，試第二次也失敗，正想試第三

豪華巴士。別無他法，只好照她的說話去做，改乘

次，一位溫文有禮的服務員注視到我們。她幾個箭

高速巴士。

步，已站在我們旁邊。起初她用日語問我們需要幫

咁麻煩你，我想買兩張明天12點鐘的高速巴士

忙嗎？後來她知道我們聽不懂，就改用英語。我告

車票。很對不起，高速巴士車票不在這裡出售，因

訴她，想買兩張明天中午大約12點鐘出發的火車

為這裡只賣列車車票。如果你要買高速巴士車票，

票，但買不到票。語畢，她就問我們要到哪裡去?

請稍移玉步，到車站旁邊的高速巴士總站購買吧。

門裏門外

楊立門 服務香港政府三十多年，曾任發展局及民政事務局常任秘書 長，於二○一五年七月退休。現在寄情歌唱及寫作。

論壇之死

港電台的問題，我在這裏談過不少，

香

缺乏當局或建制的聲音，不是因為港台沒

回憶的節目，在有關港台的爭議中也不是

一直主張港台改轅易轍，要先回歸到

邀請，而是官員根本不肯出席或接受訪

眾矢之的，可說是「罪不致死」。加上有

一個大立場上，然後再發揮其編輯自主。

問，以致討論一面倒地反政府。《城市論

關方面的說法有點含糊，只是簡單地表示

所以當局最近對港台作出的種種改革，包

壇》似乎沒有這個問題。

港台每周已製作超過三十小時的公眾意見

括撤兵換將、節目更新等，我認為方向大

另一個可能出問題的地方，就是主持

節目，但究竟標準在哪裏，公眾沒甚麼概

抵正確。港台終於不再追逐「為民請命」

人的態度有失偏頗，聽到順耳的言論就和

念。即使要削減這類節目的總時數，也要

的光環和虛妄，老老實實地履行公營電台

顏悅色，不同意的就面露不悅，嚴加質

考慮《城市論壇》是唯一容許論者嘉賓及

的責任，製作公益性而非商業性的節目、

問。現在已停播的港台英文台節目

觀眾「三口六面」直接交流的現場節目，

及提供一個公平的言論平台。這個改變並

《Pulse》，那位外籍主持就是這樣。這錯

是《千禧年代》、《自由風》和《星期六

不容易，跟任何公共政策一樣，既要確保

《城市論壇》也犯過，就是當時教育局推

問責》等同類節目所不能取代的。

措施到位，又要慎防做過了頭，分寸要拿

行國民教育，全城沸沸揚揚，局長不肯出

在這個後國安時代，當局的政權穩如

捏得很準。

席論壇，主持人竟擺出一張空櫈來諷刺政

泰山，特區政府應該有足夠信心廣開言

香港電台向長壽節目《城市論壇》開

府缺席。教育局不敢出來捍衛自己的政策

路，而不是把它收窄。尤其在新的選舉制

刀，我擔心是做過了頭那一類。問題最嚴

固然不理想，但作為節目主持，只需向觀

度下，政府官員聽到的反對或另類聲音可

重的，並非那些讓公眾參與發表意見的平

眾說局方不派代表出席便夠了，觀眾自有

能會越來越少，自我感覺越來越好，會有

台式節目，而是那些被個別監製或編導用

評價，不應搞這些小動作。《城市論壇》

偏聽的風險，當局不可不察。

來發表政見，博取掌聲，或攻擊某項公共

近年的主持已不見有這種行徑了，即使認

政策的節目，如《鏗鏘集》和《頭條新

為主持作風有問題，大可以換人，《自由

聞》等。當然，意見節目也有幾個出問題

風自由Phone》最近也換了好幾個評論員，

的可能性，例如製作人／主持偏重邀請代

不至於要停播。另外，有人說港台的

表某個立場的嘉賓出席發言，討論的內容

phone-in節目會把聽眾的來電「過濾」，我

不平衡。根據我做港台意見節目的客席主

也可以證明並沒有此事。

持，這問題並不嚴重。很多時候討論環節 58 2021 年 9 月 18 日

《城市論壇》是個盛載不少港人集體

SING TAO WEEKLY 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

58

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

《城市論壇》已成歷史。

2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 49

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玄學顧問☆麥玲玲 撰文☆梁文威 設計☆李浩然

姚焯菲面相特點 a.眼大 眼是靈魂之窗，她的眼睛大大，是一個重感情的 人，心地善良耳仔軟，容易相信人；工作上則喜歡 挑戰自己，希望不斷有變化。

a + b

b.眼有神 c

雙眼黑白分明，靈動有神，生性機靈聰明，對身邊 的事物抱有很強的好奇心，而且感情豐富，待人熱 誠，很易對人交心。

e

c.顴鼻相配

d f

「國民初戀」姚

她的顴骨與鼻形頗匹配，婚後生活頗佳，伴侶的經 濟條件也不俗，而且她顴鼻相配，婚後對丈夫甚有

焯菲以十四歲之齡成為

助力。

當紅偶像，麥玲玲師傅

d.鼻頭圓大鼻翼厚

指出，她的名氣運強、

鼻頭圓、鼻翼厚的人，心地善良溫柔，能包容不同 的事物，也樂於照顧別人；鼻頭代表一個人的賺錢

桃花極重，但要說感情 姻緣運的話，則是言之

能力，鼻翼厚代表聚財能力，她的鼻頭圓大、鼻翼 厚而有肉，代表同時兼具賺錢及聚財能力。

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e.嘴形端正 她的嘴唇大細及厚薄適中，而且嘴形端正，代表口 齒伶俐，十分擅詞令，很適合吃娛樂圈飯。另外， 嘴形靚亦代表子女緣佳。

f.垂珠嘴 是指上唇中央、人中下方的位置，特別厚肉像有粒 珠凸了出來，稱之為「垂珠嘴」。此類面相的人通 常說話及表達能力俱佳。

姚焯菲 姚焯菲的命格屬木、木強。 性格方面，個性乖巧理智、做事 有系統、重規律，是一步步朝目標進發 的類型。 事業運方面，本身命格「食神」 及「傷官」星俱旺，代表演藝天份及名 氣運強，從事娛樂圈工作相當適合。 辛丑牛年，肖狗的她輕微犯太 歲，惟藝人身份既不怕相沖，反對事業 運有利，但要注意命格跟流年呈「丙辛 合」，本年喉嚨氣管等呼吸系統特別敏 64 2021 年 9 月 18 日

感，建議多花時間關注健 康。

一算

至於大運方面，今年十四歲的 她，虛歲十五歲開始行名氣運，而 二十五至四十五歲名氣運將會再提升， 若從事演藝工作，將更相得益彰。 至於感情運，本身命格「食神」 及「傷官」星俱旺，易得來名氣，容易 受人歡迎及愛戴，觀眾緣佳！另外具兩 顆桃花星，反映桃花運強，不愁感情生 活，惟感情事現階段言之尚早。

姚焯菲樣子 甜美，歌聲動 人，難怪被網 民稱為「國民 初戀」。

▲

言之尚早

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國民初戀 年僅十四歲的姚焯菲（Chantel），雖然失落《聲夢傳 奇》冠軍，但參賽以來贏得「國民初戀」美譽成功入屋。麥玲 玲師傅從玄學角度分析指，其命格名氣運強、桃花極重，容易 受人歡迎及愛戴，觀眾緣佳！

2021年9月18日 SING TAO WEEKLY 53

SING TAO WEEKLY 卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

60

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

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卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary 61 Thu Jun 10 2021 12:13:18 GMT-0700

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

Tue Jan 30 2018 14:18:38 GMT-0800

按 揭 錦囊

然 突 人 離世 款 貸 ， 果 供 貸 款問 房 如 題

何處理？ 該如

一般情況下，客人在安排房屋貸款時，需要跟貸款 銀行簽署一份按揭合約，內容包括合約年期（term）、償還期 （amortization）、供款額（payment）等。客人在房貸合約期滿時，通常 會跟貸款機構商議再續期，又或可委託房貸經紀另覓貸款機構，以配合客人當時的 需要。 但假如貸款人於按揭未到期時離世，家人會聯絡專業房貸經理尋求協助和提供意見。由於 每個客人情況不一，處理方法也因人而異。 第一個經常會遇到的問題是先人究竟有沒有在生前立下遺囑（will），如果已經立有遺囑，遺囑 上已註明遺產執行人（executor），遺產執行人便有權馬上和貸款機構商議供款問題。但假若沒有訂立 遺囑，就代表沒有一位具法律效力的執行人，這樣的話，家人或近親需要到法庭申請指定一位遺產管理人 （administrator of the estate）。 第二個要考慮到的是物業註冊模式，如果物業持有人多於一位，處理方法就非常不同。如果屋主二人是夫 妻或同居關係，在田土廳註冊時為聯名登記joint tenants模式，那麼其中一人離世的話，房產權益會自動撥至另 一半，房貸供款條款及細節則不受影響。但假如物業持有人為離世者一人的話，而當物業持有人離世，那就應先 查看有否遺產執行人（executor）。如持有人沒有訂立遺囑，家人或近親必須盡快跟貸款機構聯絡及商討，貸 款機構方面一般也會盡量和遺產執行人或法庭遺產管理人配合，解決物業貸款供款問題。 但若貸款機構在沒有收到任何通知情況下，發現物業貸款供款出問題，便會採取行動來保障機構利益。 至於每月供款的問題則每間貸款機構處理方法有所不同，不能一概而論。在沒有訂立遺囑的情況 下，如銀行獲悉貸款人離世，一般會馬上凍結離世者所有銀行戶口。除非如上述所言，由家人或 近親去負責供款，不然的話，未清還的房貸款項會一直累積。但若有訂立遺囑，遺產執行人 （executor）便可跟貸款機構商議繼續扣款，避免房貸出現不供款（mortgage default）的 情況 。 以上所述的都是一般情況下的處理，而實際執行方法，則貸款機構可全權 決定。姑勿論離世者有否訂立遺囑，當出現此情況時，遺產執行人或 家人必須盡快約見銀行，商討以後還款的方式及細節。

30

讀者如有任何房貸問題，歡迎電郵到sally@sallykwan.com

SALLY KWAN

或掃描微信二維碼查詢。此專欄僅供讀者參考，一切以法律

關綺雪 (商業及房貸款專家)

依據為準。

網址：www.sallykwan.com

SING TAO Property Guide Weekly

卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary 2021年9月16日

62

1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

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卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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1508 期 ‧ 2021年 9月 23日

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卡加利大都會周刊‧Sing Tao Chinese Cosmo Weekly Calgary

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