byggdrรถmmar
Edholma, Vaxholm
Välkommen till Edholma och till chansen att få förverkliga din egen skärgårdsdröm.
Efter några minuters båtresa från båtplats på Resarö når du denna sydvästvända sjötomt, en riktig skärgårdspärla med sol hela dagen. Väl framme möts man av den nybyggda brygganläggningen där såväl segelbåt som stor motorbåt ligger säkert förtöjd. En ny boj lämpar sig också väl till förtöjning.
Invid Kyrksundet ligger denna plana, lättbyggda skärgårdsdröm. En äkta sjötomt med 3 140 m² land och 1 610 m² vatten ger goda möjligheter att skapa ett eget drömboende. Byggrätt om 140 m² i ett plan alternativt 90 m² + 90 m² i två plan. Det är bara att låta fantasin flöda gällande husets utformning, ett modernt funkishus eller ett klassiskt skärgårdshus, allt efter tycke och smak. Lämpligt är att placera huset uppe på platån, där det gamla huset stod. Här får man en fantastisk utsikt över Kyrksundet, samt sol hela dagen. När de kalla vår- och höstvindarna sveper in från vattnet är det lä här uppe på tomten.
Plan och lättbebyggd tomt.
Tomten är färdigplanerad så det är bara att bestämma hustyp och börja bygga grunden. El finns indraget och kommunalt vatten och avlopp är framdraget. Inkoppling till ön sker under 2011. Alla avgifter till detta är betalt, det återstår bara grävning och inkoppling. Praktfulla ekar har sparats på tomten för att miljön och känslan ska bli den rätta. Nere vid vattnet finns den nybyggda sjöstugan om ca 24 m² plus ett väl tilltaget soldäck. Stor vikt har lagts vid materialval och kvalitet. Sjöstugan är vinterbonad och det finns både pentry, sällskapsdel, helkaklad dusch, bastu och värmepump. Stora glasade dörrar mot sjön för att ta vara på det fantastiska läget. Här nere vid vattnet når dagens sista solstrålar och här placeras med fördel grillen. Många, långa middagar kommer att avnjutas på detta soldäck.
Fastighetsbeteckning: edholma 1:7 Pris/bud: 2 890 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Tomtareal: 3 140 m² + 1 610 m² vattenområde Vatten: kommunalt vatten kopplas in under 2011 Avlopp: kommunalt avlopp kopplas in under 2011 Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 075 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (1939-04-21) Pantbrev: 446 000 kr servitut: Servitut Villa och Årlig Avgäld gemensamhetsanläggningar: Vaxholm Edholma GA:2 övrigt: båtplats och parkering ca 1 000 kr/år Säljare: monica jantze
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
På ön finns inga bilar - här råder lugnet och man kan promenera över hela ön. Promenadstigen går alldeles utanför fastigheten. Stigen leder till ångbåtsbryggan vilken nås på ca 15 minuters promenad. Härifrån trafikerar Waxholmsbolaget ön året om med täta turer till Stockholm och Vaxholm. Tillgängligheten är mycket stor i och med den egna båtplatsen och p-platserna på fastlandet. Stockholm city når man på endast 40 minuter från bryggan. Många Edholmabor pendlar till jobbet, vår sommar och höst, några bor till och med permanent här. Plastbåt med Johnsson 9,9 hk ingår.
Nära till skärgårdsstaden Vaxholm.
En populär aktivitet på Edholma är simskolan, som finns för barnen under mitten av juli. Ett klassiskt midsommarfirande finns naturligtvis också.
peter svensson 08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se
Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se