Roslagen Fårgångsö
I Roslagens allra vackraste skärgård nära Ängsö nationalpark ligger Fårgångsö och denna underbara sjötomt i söderläge med eget vattenområde.
Tomten är 2 369 m² och till den hör även 1 375 m² vattenyta. Här är lummigt och insynsskyddat och tomten gränsar mot allmänning. Vackra hasselbuskar ger karaktär. Här finns äppelträd, humle, jasmin och en outtömlig mängd vackra ängsblommor.
Det är en mycket fin och välskött fastighet med huvudbyggnad som inrymmer stort härligt kök med matplats för många, ett ljust sällskapsrum med öppen spis för kyliga skärgårdskvällar, utgång till stor altan på två sidor om huset. Tre sovrum samt ett förråd med fönster som kan göras om till sovrum. Dusch/bastu, toalettrum. I källaren finns
FAKTA Pris/bud: 2 950 000 kr Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1989 Boyta: 85 m² + 35 m²
gott om förvaring samt plats för den
Antal rum: 4 rum, varav 3-4 sovrum
snickarintresserade att hålla till.
Tomtareal: 2 369 m² + 1 375 m² vatten Säljare: Robin Björklund Fastighetsbeteckning: Hemmarö 1:11 Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Planbest: Byggnadsplan (1968-06-17) Taxeringsvärde: 2 508 000 kr (fastställt avs år 2009) Driftskostnad: 13 185 kr/år Pantbrev: 15 000 kr Sjönära avstånd: 0 min
FAKTA Grund: Torpargrund/källare Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Plåt/betongpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: Självdrag Gästhuset har sällskapsrum med eget
Vatten: Gemensamt åretomvatten
kök, sovrum och tvättrum samt liten
Avlopp: Gemensamt BDT-avlopp
uteplats under tak med härlig sjöut-
Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis
sikt. Fin brygga med plats för flera båtar och solstolar. Genom föreningen är man ansluten till gemensamt vatten och avlopp som fungerar året runt och gör livet enklare.
Fårgångsö är en trevlig bilfri ö med grusade vägar där man kan använda fyrhjuling för transporter. Här finns många fina strövområden och gott om bär och svamp samt även gemensamt fiskevatten för den som hoppas på att få strömmin i näten. Gemensam sandstrand finns med badbrygga och flotte och intill sandstranden ligger den gemensamma logen för föreningsmöten mm. På ön finns gemensam traktor för båtupptagning och även en båtslip med elekrisk vinsch finns för större båtar. Reguljärbåt trafikerar Fårgångsö från Högmarsö, Solö och Furusund. Från Högmarsö brygga är det bara ca 200 m över till Fårgångsö vilket gör ön lättillgänglig i alla väder och alldeles intill ligger den gemensamma bryggan som tillhör Fårgångsöborna. Här finns möjlighet att köpa en plats för ca 5 000 kr. På Högmarsö finns populär skärgårdskrog och sjömack och i Furusund finns mack/affär, kiosk mm. Köparen kan också överta säljarens båtplats och bilplats söder om Bergshamra vid Mörtsunda, Österviken. Därifrån är det ca 10 minuters båtfärd till Fårgångsö och man behöver inte åka bilfärja över till Högmarsö.
en V채g
ng
till 책
an
ygg
br b책ts
JOHAN VOGEL 08-522 348 01
TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02
TOMMY CARLBERG 08-522 348 03
ELISABETH ELDH 08-522 348 06
PETER SVENSSON 08-522 348 07
ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08
CARINA HEDIN 08-522 334 60
CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04
LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61
camilla asplund Telefon: 08-522 348 05 Mobil: 070-887 98 70 E-post: camilla@sjonara.se
Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se