Furusund_JV_16sid

milsvid utsikt

Furusund, Norrt채lje

I Stockholms norra skärgård, på randen till Ålands hav, ligger den vackra och omskrivna ön Furusund. På dess norra del, invid Furusundsledens utlopp en bit innan Ålands hav, ligger denna högt belägna fastighet. Solen skiner från morgon till kväll och från huset och dess altaner ligger vattnet i blickfånget. Från bryggan ligger hela skärgården och väntar och här spenderas långa dagar i solen. För de små finns en liten naturstrand intill bryggan.

G G Sovrum G G Klk

Toa/Dusch Entré Sovrum

Allrum

Allrum

Kök

Altan

Entréplan

Altan

0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss a

Huset ligger med ett ostört läge och i utformningen av huset har man planerat för avskildhet och sol. På altanen mot sjösidan intas gärna både frukost, lunch och middag och båtlivet nedanför bidrar till den föränderliga utsikten. Stora glasdörrar åt detta håll gör altanen till en förlängning av huset under sommaren. Arkitekten och nuvarande ägare har ritat huset efter tomten och omgivningen, mot trädgården finns även här en altan med stora dörrar från husets sociala del, och på denna skiner solen som längst. Grannar har man bara åt ett håll.

Arkitekten har planerat för avskildhet och sol.

Inne i husets del som har långsidan mot vattnet möts man av ett stort allrum med plats för stora middagsbjudningar och plats för samtal i sittgrupper.

Maten tillagas i köket intill från vilken man har full koll på gäster och även mot vattnet.

Rummet har tak öppet upp till nock och detta bidrar till den ljusa och luftiga atmosfären.

Huset är förberett för en murad spis i detta rum, en tanke som kanske ytterligare skulle höja den fina känslan.

I husets andra del har man samlat de mer privata rummen. På nedre planet i denna del finns ett stort sovrum mot trädgården, ett till sovrum invid hallen och mellan dessa, ett badrum med dusch och separettoalett, samt en rymlig klädkammare. Via spiraltrappan från hallen kommer man till den övre våningen i denna del. Här finns ett avskilt utrymme för avkoppling, tv och läsning. Från detta rum kommer man ut på en balkong med vy mot vattnet. Intill ligger två sovrum, varandras spegelbilder.

Fastighetsbeteckning: furusund 2:181 Pris/bud: 5 925 000 kr Sjönära avstånd: 0 min







Byggnadstyp: 1½ plan Byggår: 2004 Boyta: 157 m² Antal rum: 6 rum, varav 4 sovrum Tomtareal: 4 025 m² Grund: krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: stående träpanel Takbeklädnad: betongpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn. kommunalt vatten vid tomtgräns.

Avlopp: Enskilt avlopp, BDT-avlopp med infiltration. Kommunalt avlopp vid tomtgräns Uppvärmning: direktverkande el, luftvärmepump Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer





rättigheter last: Officialservitut Kraftledning Mm Expr Fullbordad gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Furusund GA:1

 



Taxeringsvärde: 2 932 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: byggnadsplan (1946-08-03) driftskostnad: 18 497 kr/år Pantbrev: 2 022 000 kr











Säljare: gunilla och per brolund Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Hisnande vy mot ytterskärgården.

Intill huset ligger ett nybyggt hus som kombinerar förvaring och boende för gäster och vidare finns på fastigheten ett annat gästhus av äldre ursprung, men renoverat samt ett enkelt men bra förrådshus.

Tomten är stor och plan och mot vattnet ligger mark som är ett grönområde och fungerar som tomtens förlängning. Vid vattnet ligger den egna bryggan, byggd av stenkistor, och intill finns ett litet förråd för bad- och båttillbehören. Vid bryggans nock är det djupt nog för ett dyk och egna och gästernas båtar förtöjer man vid denna. Boj finns för de större båtarna och för en mindre snurra en ramp för att kunna dra upp denna. En dagstur ut i ytterskärgården, mot vilken man ser från tomten och bryggan, med en avslutning på någon av krogarna i området uppskattas av alla.

Här finns gott om plats för övernattande gäster.

Badorten Furusund började byggas under mitten på 1800-talet och då Christian Hammer köpte Furusund 1882 påbörjades en kraftig utbyggnad av badorten. På Furusund kunde man under denna tid bada i badhus, dricka brunn, promenera och konsultera kända läkare.

Under lång tid kunde man bara nå Furusund sjövägen. En bilväg med broar började byggas på 1930-talet men det dröjde till 1953 innan vägen var klar ända ut till Furusund. Idag är Furusund en levande knutpunkt i Stockholms skärgård med många bofasta och ett rikt utbud. Här finns restaurang, en väl utbyggd gästhamn med alla faciliteter och ett café. Vidare finns här affär, båtmack, handelsträdgård och allt annat som behövs i ett skärgårdsparadis.

 









 

   

  

Morgondoppet; det perfekta sättet att vakna på.

johan vogel 08-522 348 01, 0707-534 811 johan@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se