sydvästläge
Långstrandsudd, Värmdö
gömd från vägen med ett stort revir ligger denna fastighet i sydväst utmed Skenoraströmmen. Strandlinjen är lång, sträcker sig upp mot väst, och bjuder därför på skön kvällssol, både vid stranden och uppe vid huvudbyggnaden.
På stranden är man ensam, en klippa åt väster skiljer grannen runt udden, i motsatt riktning är det träd och buskar. Stranden är lättillgänglig och lockar till att utvecklas, kanske en sandstrand. Här är gott om plats för bad, lek och fest. Jollar och kanoter, surfbrädor och båtar. Vid bryggan är det segelbåtsdjup. Egen boj finns utanför bryggan. Bryggan är rejält byggd och säkrad från isen. Den är hängd på betongbalk, ett rejält regelverk och stora betongpelare stöttar upp. Bryggan renoverades 2005.
Här är gott om plats för bad, lek och fest.
Huvudbyggnaden ligger ståtligt på berget ovan med vacker utsikt. Från bryggan kan man lätt gå vid sidan om huset, där är terrängen mer sluttande än brant. Runt huset är det blandat berghällar och gräsmatta. Det är en lättskött natur, och roligt för barnen att leka bland de olika naturliga platser terrängen bjuder på. Vid sidan om huset finns en liten lekstuga samt ett förråd. En liten egen väg leder ner mot Björkallén där en stor och vacker blomsteräng breder ut sig. Den ger ett fint bidrag till midsommarstången. Här finns också ett förråd/garage.
SK
Fastighetsbeteckning: långstrandsudd 1:60 Pris/bud: 14 000 000 kr Sjönära avstånd: 0 min
SK
Terrass
K
F SK TT
Dusch K
Dusch
Vardagsrum
Altan
Sovrum G
G
G
G
2
ÖS
Altan
Sovrum
1
Vardagsrum
F SK TT
0
ÖS
Byggnadstyp: 1 ½ plan Byggår: 1926 Boyta: 121 m² Antal rum: 5 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 5 920 m²
SK
SK
3
4
5
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma. Invändigt har huset genomgående ett nyslipat golv av furuplank och 0
1
2
3
vitmålade 4 5 väggar. Det är högt till tak och de vackra innerdörrarna
samt trappan i tidstypisk stil,avvikelse ger sin charm huset. Badrummet Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss kanåtförekomma.
renoverades 2005, är helkaklat med värmegolv, dusch, wc, handfat,
Grund: liten källare/ torpargrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: taktegel Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: borrad brunn Avlopp: Trekammarbrunn med markinfiltration Uppvärmning: Direktverkande el Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 8 620 000 kr (fastställt avs år 2009) driftskostnad/år: el + uppvärmning 15 000 kr/år sophämtning 1 800 kr slamsugning 800 kr vägsamfällighet 1 600 kr Pantbrev: 200 000 kr gemensamhetsanläggningar: Värmdö Långstrandsudd GA:2
handduksvärmare, tvättpelare samt spotlights i taket. Köket är från 2000 och har en utgång till terrass i morgonsol. Matsalsdelen har vackra inbyggda skåp, en stor öppen spis samt utgång till glasad terrass i sydväst. Stora skjutdörrar kan skilja av vardagsrumsdelen mot väster.
Säljare: fredrik birkhammar, eva reman och peter ölund Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Ett vackert och avskilt sydvästläge intill Skenoraströmmen med lång strandlinje i skön kvällssol.
Här finns många tidstypiska deltaljer som ger charm åt huset.
Sovrum
Sovrum
Allrum G
Allrum G Sovrum
Sovrum
0
1
2
3
4
5
Ritningen ochmåtten måtten baseras påoriginal. ett original. Viss avvikelse ka Ritningen och baseras på ett Viss avvikelse kan förekomma.
0
1
2
3
4
5
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekom
På fastigheten finns en borrad brunn med bra vatten samt ett godkänt avlopp. En trekammarbrunn med markinfiltration installerades år 2000. På senare delen av 60-talet tilläggsisolerades huset med Rockwoll och 1980 fick fasaden ny panel och taket blev omlagt. Huset är ommålat 2010 och har i övrigt haft ett löpande underhåll. Vi är långt ut i skärgården och får här njuta av det fina skärgårdsvädret samt fantastiska sommarnöjen. Runt hörnet ligger Fågelbro Golf & Country Club och bjuder på ett socialt sommarliv med golfaktiviteter, restauranger, stall och gym. Fler sommarkrogar finns med båt eller bil, närmast är Strömma, Värmdö Golf och Fågelbro. På Malma kvarn finns seglarskola, Svenska Kryssarklubben. På Långstrandsudd finns tennisbana för området, medlemskap följer med i denna försäljning, och på midsommarafton är det dans runt stången.
Egen v äg
Garage/Förråd
Björkallén
Egen v
äg
Garage/Förråd
Huvudbyggnad
Brygga Liten stig Huvudbyggnad
Brygga
Liten stig
Skenoraströmmen
Skenoraströmmen
Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig
elisabeth eldh 08-522 348 06, 070-753 48 60 elisabeth@sjonara.se
Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se