Nära till
badet
MJÖLKÖN – ÖSTERÅKER
M
MJÖLKÖN ÄR KANSKE den mest trivsamma ön i Saxarfjärden. Man har närheten till fastlandet och
Waxholmsbåtarna går året runt. Sommartid kan man pendla till arbetet i Stockholm med Waxholmsbåten. Fastigheten ligger på södra delen, med några minuters promenad till närmsta badplats. En plan och solig naturtomt med stora lekytor, vackra ekar och gräsmatta.
I
ANSLUTNING TILL STUGAN är en rymlig och solig
badstränder. Ön har gemensamma båtbryggor där man kan
altan, som sträcker sig runt huset. Ett rymligt extra rum
ansöka om plats. Med egen båt kommer man fort ut bland
under sommaren. Ägarna har också ordnat en grillplats
skärgårdens alla sevärdheter. Närmast finns Grinda Wärds-
med bänkar, en plats för att laga mat i naturen.
hus och bakfickan samt Linanäs med krog och affär, allt rakt över fjärden inom 20 minuter. På ön finns Waxholmbåts-
Ingången till huset är via en vitmålad ljus glasveranda.
brygga med vänthus. Här hämtar man posten och morgon-
I sällskapsrummet finns en öppen spis och via en trappa
tidningen. Öns förening har även en sommarpub och man
kommer man upp till sovloftet vilket ger möjlighet till extra
anordnar en populär midsommarfest för både barn och
sovplatser.
vuxna.
I sovrummet, direkt vid entrén, finns plats för dubbelsäng.
Ön har en gammal historia med den äldsta bebyggelsen från
Köket är charmigt med fönster ut mot gångstigen. Här finns
1700-talets början, strax efter Rysshärjningarna i Furusunds-
kyl och spis. Egen köksutgång till altanen.
leden 1719, då nästan allt brändes ner. Namnet Mjölkön
Separat gäststuga ca 8 m², utedass och lekstuga.
kommer troligtvis av att bönderna hade sina kor ute på ön för sommarbete och att man åkte hit för att just mjölka. Nu-
Dricksvatten hämtar man från allmän brunn ca 75 meter från
förtiden åker man hit för att leva ett sjönära fritidsliv
tomten. Badar gör man i havet.
sommar, vår och höst.
Ön är relativt stor, en promenad runt ön tar ca en timme. Det finns många öppna ytor på ön blandat med allmän skog och
PRIS/BUD: 1 800 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 5 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN MED LOFT BYGGÅR: 1932 BOYTA: 45 M² ANTAL RUM: 2 RUM TOMTAREAL: 2 085 M² GRUND: TORPARGRUND STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: PLÅT FÖNSTER: 1- OCH 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: VATTEN HÄMTAS I GEMENSAM BRUNN PÅ ÖN AVLOPP: SAKNAS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 1 040 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) DRIFTSKOSTNAD: 12 561 KR/ÅR PANTBREV: 400 000 KR SERVITUT: NYTTJANDERÄTT TELE, AVTALSSERVITUT VILLA RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT VILLA GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: ÖSTERÅKER MJÖLKÖN GA:1 SÄLJARE: EVA ERIXON GUTKE OCH JENS GUTKE
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA
MJÖLKÖN 1:98
”Charmigt hus på idylliska Mjölkön.”
uppe p책 sovloftet Barnen sover g채rna
Ypperligt l채ge
i Saxarfj채rden
”En lummig trädgård med härliga uteplatser.”
skärgårdsmiljö Bo i härlig
O
Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen. Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens. SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm. Välkommen till en sjönära värld!
Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.
Det är vi som är Sjönära MÄKLARE
Ansvarig mäklare
BIRGITTA EKLUND
08-522 334 64, 070-571 85 12 birgitta@sjonara.se
Tom Kallstenius
Theo Dietz
Johan Vogel
Peter Svensson
Mats Öhlin
Joachim Söderberg
Camilla Eklund
Tommy Carlberg
ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING
Cecilia Arvidson
Louise Franzén
Lina Berge
HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA