FASTIGHETSMÄKLARE
drömboende SKAPA DITT
VÄRMDÖ – MÖRTNÄS
ETT ATTRAKTIVT LÄGE. Ypperligt läge för den som vill uppföra sitt drömboende med ett av områdets bättre lägen. Fastigheten har varit i familjens ägo sedan 1947.
»UTSIKT ÖVER GRISSLINGEFJÄRDEN.«
S
tor tomt med med högt och fint läge i ett av de
Fastigheten är idag samtaxerad med Mörtnäs 1:220.
mer attraktiva områdena ute på Värmdö och
Nytt taxeringsvärde kommer åsättas. Grisslinge Havsbad,
utsikt över Grisslingefjärden. Planarbete pågår.
vilket man blickar ut över, är känt för sina sandstränder och
Fastigheten är idag bebyggd med ett enkelt
här finns även bageri, lunchrestaurang och krog. En privat
fritidshus med stor altan. Mörtnäs och Korpholmen där denna fastighet är belägen är
båtklubb för större båtar finns också. Jollesegling för barn finns i Mörtnäs och rakt över viken ligger Värmdö Golf & Country Club med Värmdös bästa kök.
ett prioriterat förändringsområde (PFO) som redovisas i den gamla översiktsplanen från 2003. Planarbetet för området
Några minuters promenad till bussen som tar oss in via
pågår och kommunalt V/A planeras att byggas ut under 2016
motorvägen till Slussen på ca 25 minuter. Ett stenkast
och vara klart 2017. Idag skulle anslutningskostnaden för kom-
bort ligger Värmdö köpcentrum med ett rikligt utbud
munalt V/A ligga på ca 240 000 kr. Vidare uppgifter kan
på diverse mataffärer och shopping.
erhållas direkt från Värmdö kommun och via bilagd F A Q.
MÖRTNÄS 1:218 PRIS/BUD: 2 975 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 4 MIN BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1930 BOYTA: 29 M² ANTAL RUM: 1 RUM, VARAV 1 SOVRUM TOMTAREAL: 2 894 M² GRUND: KRYPGRUND STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: ETERNIT FÖNSTER: 1-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: VATTEN SAKNAS AVLOPP: AVLOPP SAKNAS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 220 TAXERINGSVÄRDE: 1 968 000 KR SAMTAXERAD MED MÖRTNÄS 1:220 (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015) DRIFTSKOSTNAD: 11 435 KR/ÅR PANTBREV: 0 KR RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT VILLA; AVTALSSERVITUT VÄG MM LAST LEDNING MM SERVITUT: AVTALSSERVITUT VÄG MM, AVTALSSERVITUT VILLA GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ MÖRTNÄS GA:1 (KORPHOLMENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING)AVSER VÄG, BADPLATS, BELYSNING MM. SÄLJARE: DÖDSBOET EFTER SVANTE LILJEDAHL
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.
VÄLKOMMEN TILL MÖRTNÄS 1:218.
FASTIGHETSMÄKLARE
bästa läget TOMT MED
VÄRMDÖ – MÖRTNÄS
ETT ATTRAKTIVT LÄGE. Tomt med med högt och fint läge i ett av de mer attraktiva områdena ute på Värmdö och utsikt över Grisslingefjärden. Planarbete pågår. Fastigheten är idag bebyggd med ett par enklare småhus. Till fastigheten hör bryggplats.Grisslingefjärden. Planarbete pågår. Fastigheten är idag bebyggd med ett par enklare småhus. Till fastigheten hör bryggplats.
»I NÄRHETEN AV GRISSLINGE HAVSBAD.«
M
örtnäs och Korpholmen där denna
Nytt taxeringsvärde kommer åsättas. Grisslinge Havsbad vilket
fastighet är belägen är ett prioriterat
man blickar ut över är känt för sina sandstränder men här finns
förändringsområde (PFO) som redovisas
även bageri, lunchrestaurang och krog. En privat båtklubb för
i den gamla översiktsplanen från 2003.
större båtar finns också. Jollesegling för barn finns i Mörtnäs
Planarbetet för området pågår och kommunalt V/A planeras
och rakt över viken ligger Värmdö Golf & Country Club med Värmdös bästa kök.
att byggas ut under 2016 och vara klart 2017. Idag skulle anslutningskostnaden för kommunalt V/A ligga på ca 240 000 kr.
Några minuters promenad är det till bussen som tar oss in via
Vidare uppgifter kan erhållas direkt från Värmdö kommun
motorvägen till Slussen på ca 25 minuter. Ett stenkast bort
och via bilagd F A Q. Fastigheten är idag samtaxerad med
ligger Värmdö köpcentrum med ett rikligt utbud på
Mörtnäs 1:218.
diverse mataffärer och shopping.
MÖRTNÄS 1:220 PRIS/BUD: 2 675 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 4 MIN BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1960 BOYTA: 16 M² ANTAL RUM: 2 RUM TOMTAREAL: 1 528 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: PAPP/PLÅT FÖNSTER: ENKLA FÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: EGEN BORRAD BRUNN AVLOPP: AVLOPP SAKNAS UPPVÄRMNING: EL SAKNAS TYPKOD: 220 TAXERINGSVÄRDE: 1 968 000 KR SAMTAXERAD MED MÖRTNÄS 1:218 (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015) DRIFTSKOSTNAD: 3 700 KR/ÅR PANTBREV: 0 KR RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT VILLA; AVTALSSERVITUT VÄG SERVITUT: AVTALSSERVITUT VÄG MM, AVTALSSERVITUT VILLA GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ MÖRTNÄS GA:1 (KORPHOLMENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING) AVSER VÄG, BAD- OCH BÅTPLATS, BELYSNING MM. SÄLJARE: DÖDSBOET EFTER SVANTE LILJEDAHL
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.
VÄLKOMMEN TILL MÖRTNÄS 1:220.
KARTA
Mörtnäs 1:220
2m 59,9
38,
98m
Mörtnäs 1:218
66,22
m
16 ,20 m
15,68
m
,99
25
m
24,97m
71m
25
,39
m
17,
8m
33,6
N
Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.
VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA. Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockhkolms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge. Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende. Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning. Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.
HÅLL KOLL PÅ SJÖNÄRA BOENDEN. På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se
DIN MÄKLARE.
JOACHIM SÖDERBERG 08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se
DET ÄR VI SOM ÄR SJÖNÄRA.
MÄKLARE
JOHAN VOGEL
BIRGITTA EKLUND
THEO DIETZ
MATS ÖHLIN
JOACHIM SÖDERBERG CAMILLA EKLUND
PETER SVENSSON
TOM KALLSTENIUS
TOMMY CARLBERG
TIMO LÖNNQVIST
ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING
CECILIA ARVIDSON
LOUISE FRANZÉN
LINA BERGE
IRINA BRUZELIUS
FASTIGHETSMÄKLARE
HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA