Håtöviken_Rådmansö_PS_16sid

fridfullt

Brevik, Rรฅdmansรถ

brevik, invid håtöviken, har under årens lopp förvandlats till ett fritidsparadis och passar de som söker lugn och närhet till vattnet. I början av 90-talet byggdes detta mysiga fritidshus som med fördel kan användas året om. De ca 75 m², med källare under hela huset, har en modern standard som passar den stora familjens behov.

Sluttande, solig och uppvuxen trädgårdstomt om 1 613 m² i ett fridfullt område. Trädgården har en praktfull blomning som skiftar med årstiderna. Från tidig och spirande vårgrönska till de frodiga rosornas praktfulla och röda blomstring. För den med gröna fingrar kan detta bli ett eldorado.

Södervänd soldränkt trädgårdstomt.

Entrén tar emot med öppen famn och för oss in till de väl utnyttjade ytorna. De ca 75 m² känns större tack vare planlösningen. Tre väl tilltagna sovrum med gott om förvaring står till förfogande. Kök, matplats och en storstuga med vedspis i mitten, som verkligen är husets hjärta.

Här träffas man och umgås med vänner och bekanta, lagar mat och myser.

 







   







Fastighetsbeteckning: Rådmansö-Brevik 1:93 Pris/bud: 2 200 000 kr Sjönära avstånd: 5 min

 







Byggnadstyp: 1 plan med källare Byggår: 1993 Boyta: 74 m² Biyta: 74 m² Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 1 613 m²





 

 

 





Grund: grundsula källare Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: timmer Takbeklädnad: takpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: kommunalt Avlopp: kommunalt Uppvärmning: direktverkande el, vedspis





 













 





Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

 













Taxeringsvärde: 923 000 kr (fastställt avs år 2009)

 

 

planbest: Byggnadsplan (1981-02-26)



Pantbrev: 100 000 kr gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Rådmansö-Brevik GA:1, Norrtälje Rådmansö-Brevik GA:2, Norrtälje RådmansöBrevik GA:3, Norrtälje Rådmansö-Brevik GA:5, Norrtälje Rådmansö-Brevik GA:7



  













Säljare: Jacqueline gustafsson och Nathalie piispanen Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Det timrade huset ligger strategiskt placerat på högsta punkten så att solens strålar verkligen når fram. Det rena söderläget på altanerna och utejacuzzin gör det möjligt att verkligen njuta av livet här. Jacuzzin är av hög kvalitet och har gett familjen många sköna stunder.

Under hela huset finns en praktisk källare, vilket är mycket uppskattat. Badrum med helkaklad toalett, dusch och golvvärme är en självklarhet. Tvättstuga, förråd samt ett stort garage finns också.

Dessa utrymmen fyller stor funktion. Man kan aldrig få för mycket förvaringsutrymmen.

En bit ner på tomten ligger gästhuset med pentry. Perfekt för gästerna att kunna rå sig själva lite. Förråd och gott om plats för bil och båt.Kommunalt V/A har precis blivit inkopplat i området till allas glädje. Nu är det verkligen enkelt att vara här året om.

Kanske till och med flytta hit permanent, vilket ett flertal familjer redan valt att göra.

Här får gästerna rå sig själva.

I området finns härliga strövområden, men det som först slår en närheten till vattnet. På några minuters behagligt promenadavstånd når man båtplats och den lilla praktiska sjöboden som lämpar sig väl för praktiskt förvaring av flytvästar, åror och båttillbehör. Från båtplatsen och tvärs över Båtsviken finner man en barnvänlig sandstrand och en midsommaräng. Samfälligheten erbjuder även tennisbana, bastu och en föreningslokal, som passar alldeles utmärkt för firande av högtider. Hela området är barnvänligt och det finns ett flertal njutbara platser att vistas på. Grillplatser finns också i närheten.

För den med egen båt är porten till skärgården helt öppen. En mängd mysiga öar finns i närområdet. Värt att nämna är Treöringen, med sin underbara sandlagun och icke att förglömma, alla fantastiska skärgårdskrogar i detta område. T ex på Lidö och Fejan, bara för att nämna ett par.

Från Stockholm till Brevik tar det ca en timme och dessförinnan har du passerat Norrtälje med sitt stora utbud av restauranger och butiker. Med lätthet når man denna fridfulla del av Rådmansö, som ligger med sin södra sida mot solen och vår unika skärgård.

 



peter svensson 08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se