Möja_Storö_12sid

utskärgård med sydvästläge

Storö

utskärgård när den är som bäst. Välkommen till ett sydvästläge på Storö, strax norr om Möja. Här njuter man av solens nedgång i väster från mjuka klipphällar och storslagen skärgårdsnatur. Bakom ön och grannön Kålö möter öppet hav med Nassaskärgården som sista utpost. Här skådas säl, havsörn och ett rikt djuroch växtliv.

Tillgängligheten från fastlandet är god med egen båt och väl framme förtöjer man vid en egen kistbrygga. Bryggan följer fastigheten men den har på senare år dragits med av väder och vind. Rester finns kvar och även rätten att uppföra en ny. Kanske med hjälp av Bryggbyggarna i Långvik på Möja. Från bryggan lever man ett aktivt bad- och båtliv och den omges av mjuka och flata klipphällar. Innanför bryggan är det sandbotten och här kan barnen lära sig simma eller ta några årtag med jollen.

Framför fastigheten finns klipphällar med utsikt i tre väderstreck. Här mår man bra, kanske grillar i goda vänners lag samtidigt som solens nedgång skådas över Lillskärsfjärden och Ingmarsö.

”

Perfekt för ett aktivt bad- och båtliv. Här mår man bra.

”

Här finns möjlighet att förverkliga din utskärgårdsdröm!

Från bryggan når man den egna tomten på någon minut.

Här gäller utomplan bestämmelser och tomten har hela fyra mindre bostadshus.

Huvudbyggnaden är en västkuststuga om 31 m² uppförd 1987. Huset omges av en altan i söder och väst.

Utemöbler får plats och på en del under tak står grillen och kylskåpet som drivs av gasol.

I huset finns el som drivs av solceller men möjligheten finns att ansluta sig till elnätet då el finns på ön (beräknad kostnad enligt vattenfall är cirka 70 000 kr). Huset inrymmer sällskapsrum med plats för matbord med fyra stolar och en mindre soffgrupp. Stora fönster mot sjösidan ger maximalt med ljus och utsikt. I anslutning finns ett kök med gasolspis, diskbänk och förvaringsutrymmen. Ett sovrum finns med plats för våningssäng.

Bakom huvudbyggnaden finns ett hus från senare år med två rum och förråd.

Sovrum med plats för dubbelsäng och en veranda med stora fönster mot sjösidan.

Här njuter man av solens nedgång och tvättmöjligheter finns.

Fastighetsbeteckning: Möja-Långvik 2:54 Pris/bud: 2 450 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggår: 1987 Boyta: 31 m² Tomtareal: 3 266 m² Grund: plintar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: stående träpanel Takbeklädnad: shingel Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Borrad brunn, ej indraget i huset Avlopp: enkelt avlopp Uppvärmning: Solceller, el finns på ön och kan dras in Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Söderut på tomten finns en bod med plats för två sängar och en mindre veranda. Framför, mot väster och högt beläget, finns ytter-

Taxeringsvärde: 1 800 000 kr (fastställt avs år 2009)

ligare ett hus med sällskapsrum, veranda och hall. Från verandan

driftskostnad: 2 872 kr/år

mot sjösidan bjuds man på förstklassig utsikt över fjärden. Vid

Pantbrev: 125 000 kr

entrén finns även en duschkabin.

rättigheter last: Officialservitut Väg rättigheter förmån: Officialservitut Båtplats, Officialservitut Väg, Officialservitut Väg, Officialservitut Väg och Vattentäkt Säljare: Dödsboet efter Ingrid davidsson

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Gästhus

217

213 Huvudbyggnad 211

2:54

Gästhus

2:13 1

Bod Egen brygga på servitut Saltsjön

Situationsplan N

Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Området är mycket populärt och här finns mycket att upptäcka.

Vackra Nassaskärgården ligger som ett pärlband utanför och söderut ligger Möja med reguljärtrafik, handel och krog. Vännerna som kommer med båt från Sollenkroka hämtas enklast från bryggan i Långvik där även Konsum finns och söderut i Berg finns handel, båtmack och flera skärgårdskrogar. Varför inte passa på att ta några danssteg på välkända Möja dansbana? Resan med egen båt från Stockholm tar cirka en timma i 30 knops fart.

robert nordstrand 08-522 348 08, 070-523 58 77 robert@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se