Vitnäsudd_EE_16sid

sjötomt

Drevviken/Vitnäsudd

i naturskönt ömråde med eget vatten för kräftfiske, vacker strandlinje med sandstrand, berghällar, brygga samt nybyggd sjöstuga ligger denna fastighet. Huvudbyggnaden ligger ståtligt och blickar ut över Drevviken med vacker utsikt oavsett årstid. En plats att slå sig till ro på och njuta av.

Med omsorg, kunskap och hög kvalitet har nuvarande familj förvandlat denna sjötomt till en mycket vacker plats. Byggnaden är grundligt genomtänkt i minsta detalj och bjuder på vackra fönsterkupor, snedtak, innerdörrar tillsammans med skursocklar, dörrfoder, fönsterbrädor och mycket mer i klassisk tidstypisk stil.

Fastigheten är en ”äkta” sjötomt om totalt 2 575 m², varav vatten är 815 m² och land 1760 m².

”

Klassisk tidstypisk stil.

Huvudbyggnaden uppfördes -97 i permanentstandard och fick senare en omfattande ombyggnad och försköning.

2006 lades alla golv om, på entréplan med en oljad tvåstavig ekparkett, vardagsrummet med den murade öppna spisen byggdes till och här lades ett golv av olja ek (skeppsgolv), i kök och hall lades ett golv av klinker. Hela entréplan har vattenburen golvvärme. Båda badrummen kaklades om och trappan till övre planet blev ny.

Fastighetsbeteckning: huddinge Vitnäsudd 3 Pris/bud: 8 000 000 kr Sjönära avstånd: 0 min



Byggnadstyp: 1 1/2 plan Byggår: 1997/2006 Boyta: 190 m² Antal rum: 6 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 1 760 m²





 

Grund: krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: betongpannor Fönster: tanum 3-glasfönster Ventilation: mekanisk Vatten: kommunalt vatten Avlopp: kommunalt avlopp Uppvärmning: Vattenburen golvvärme/radiatorer, Elpanna med värmeväxlare

   







Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer



Taxeringsvärde: 4 723 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Stadsplan (198612-04)



driftskostnad: 40 171 kr/år Pantbrev: 3 600 000 kr

Säljare: lotta och thomas gillgren

 













Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

En plats att slå sig till ro på och njuta av.

”

Vackra välgjorda detaljer.

På övre plan ligger genomgående ett golv av oljad ek (skeppsgolv). l ”master bedroom” bjuds på vacker utsikt genom stora fönster och genom glasade dörrar ut till en stor balkong. I direkt anslutning finns en klädkammare. Ytterligare två sovrum finns, båda med rejäl klädförvaring och vackra fönsterkupor. Ett stort badrum finns på övre plan med golvvärme, två kommoder, dusch, wc och stort badkar.









     

   









 

  











     



Ett garage på 40 m²med förråds/snickardel är uppförd intill huvudbyggnaden. Garageinfarten är asfalterad och på varsin sida om den står två vita putsade stolpar. Vid entrédelen ramas fastigheten in av en vit putsad mur med infälld belysning och tak av bandtäkt plåt.

Vid sjödelen är en sjöstuga nyligen uppförd om 15 m². Här får nästa ägare nöjet att själv inreda efter egna önskemål. Denna del är också välgjord och vacker med både brygga, trappor och bryggdäck för middag i solsken. I sydöstra delen av stranden finns en sandstrand, den ligger intill ett stort naturområde. Då vattnet utanför fastigheten är eget ges lov att själv fiska kräftor utmed sitt eget ägda vattenområde. Det finns kräftor!



 







 



I området finns fina promenad- och joggingstråk utmed vattnet och för den som vill röra mer på sig är det ca 3 km till Ågestas friluftsområde med skidspår och löpslingor. I närområdet finns två allmänna bad, Badudden samt Mörtviksbadet. Vintertid plogas en skridskobana på sjön och det råder full aktivitet. Till centrum är det ca 1 km, flera dagis finns i närområdet och till Mörtviks skola med årskurser upp till 5:an är det ca 500 meter.

elisabeth eldh 08-522 348 06, 070-753 48 60 elisabeth@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se