Solövägen_Rindö_JV_16sid

Lugnt läge

Solövägen 30 b, Rindö

till rindö är det inte långt. Ön ligger som en knutpunkt mellan Vaxholm och Värmdö med färjetrafik till båda. Här lever man med skärgården inpå knuten och skärgårdskänslan är påtaglig. Från tomten har man vy över ett grönområde mot vattnet i söder och till Vaxholm är det nära. Huset är bekvämt i ett plan och lämpar sig lika bra för en barnfamilj eller ett par som önskar plats för gäster eller vill kunna arbeta hemifrån.

Huset byggdes 1999 och har planerats efter nuvarande ägares egna tankar och behov. Mot trädgården ligger en altan för morgonkaffet och via farstutrappan välkomnas man in i huset. De sociala delarna är placerade mot sjösidan. Utanför finns en större altan, både under tak och himlen, att nyttjas soliga dagar under vår, sommar och höst.

De sociala delarna är placerade mot sjösidan.

Köket ligger mitt i huset, som har genomgående trevliga och fina material. I allrummet finns en värmande braskamin.

Invid entrén ligger ett helkaklat badrum med dusch och bastu och intill detta ligger det största sovrummet. På andra sidan hallen ligger ytterligare ett sovrum.





Fastighetsbeteckning: Rindö 3:150 Pris/bud: 4 125 000 kr Sjönära avstånd: 3 min



 

 





Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1999 Boyta: 133 m² Antal rum: 5 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 1 577 m²

   

              











  

   





 







 









 





   

 





 

Grund: Torpargrund/ Krypgrund Stomme: TRÄ Bjälklag: TRÄ Fasad: STÅENDE TRÄPANEL Takbeklädnad: TAKPANNOR Fönster: 3-glasfönster ISOLER Ventilation: Återvinningsventilation Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Uppvärmning: Mekanisk återvinning, luftvärmepump och elelement Typkod: 220, Småhusenhet, HELÅRsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 920 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (1966-05-16) driftskostnad: 36 113 kr/år Pantbrev: 2 450 000 kr

 



 









rättigheter förmån: Officialservitut Väg

Säljare: PETER STALAND





Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Utomordentligt boende på skärgårdsön Rindö intill Vaxholm för paret eller barnfamiljen..

Här finns plats för många middagsgäster.

Genom köket, i vilket man har plats för många middagsgäster, kommer man via tvättstugan bort till ytterligare en hall med generös förvaring.

Från denna leder en dörr till en separat avdelning som tidigare nyttjades som kontor.

Här finns ett allrum med stora fönster, lämpligt som kontor eller att ha som barnens extrarum eller gästernas egen plats. Här skulle man enkelt kunna skapa ett pentry. Kyl och diskho finns redan. Invid detta rum ligger ett sovrum samt ett badrum med badkar, toalett och tvättmaskin.

På fastigheten finns ett även stort dubbelgarage, förråd, lekstuga och växthus.

Rindö ligger, som sagt, nära Vaxholm, som är en levande stad i Stockholms skärgård har ett stort utbud av både restauranger och affärer. Även på Rindö finns ett par krogar och en lanthandel. Rindö befinner sig i en utvecklingsfas i och med att många av de tidigare militära områdena nu görs om till bostäder.

johan vogel 08-522 348 01, 0707-534 811 johan@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se