Södra_Träskö_EE_12sid

skyddad vik

Södra Träskö, Stavsudda, Värmdö

en skyddad vik med sandstrand i väster, lång strandlinje med spännande och varierande natur, badhällar, klippor, berg, skog, vackra utsiktsplatser och från militärens tid, stora betongbryggor som skjuter ut från norrsidan vid djupt vatten.

En fantastisk fastighet för själen, att utveckla för den som inte vill ha någon granne inom syn- eller hörhåll. Fastigheten är en sjötomt, eget vattenområde tillhör utmed hela strandlinjen.Waxholmsbolaget kör reguljärtrafik till ön och Sea Cab kör passbåtar enligt tidtabell till egna bryggan. Det kan vara svårt att föreställa sig hur stor fastigheten är, man går långt och länge för att ringa in reviret.

Bilderna följer en lång promenad utmed strandlinjen, med början i den varma och soliga viken med sandstrand, sjöstugor och brygga i väster.

Ovanför viken ligger tomtplatsen med huvudbyggnaden, det finns två rum, en storstuga och ett kök med sovnisch.

Runt huset är det gräsmatta, lite blommor och relativt plant med vackra hällar. Utsikten är vidsträckt och man äger själv träden om man vill se mer.

Fastighetsbeteckning: Norra Stavsudda 1:54 Pris/bud: 4 900 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1952 Boyta: 35 m² Antal rum: 2 rum, varav 1 sovrum Tomtareal: 49 400 m² + eget vattenområde Grund: plintar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: plåt Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: saknas Avlopp: saknas Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 3 545 000 kr (fastställt avs år 2009) driftskostnad: 0 kr/år Pantbrev: 15 000 kr gemensamhetsanläggningar: Värmdö Norra Stavsudda GA:1 Säljare: Anna glemmefors

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Fastigheten ska upplevas, först då förstår man vilken unik och vacker plats detta är.

Utmed norra sidan fram till första betongbryggan är terrängen låg och lättillgänglig, mot öster och den andra mindre betongbryggan är det mer berg och skog med vackra utsiktsplatser. Baktill från vattnet sett är det lätt att gå, terrängen är plan och mitt på fastigheten finns en stor plats med plana hällar att landa en helikopter på.

I dag finns inte vatten eller el på fastigheten. Utvecklingen går framåt och strax intill går elkabeln från Vattenfall, offert kommer snart från dem. Samma sak med vatten, fler och fler väljer att anordna en avsaltningsanläggning, för att få obegränsad mängd vatten till bra kvalitet. Antingen för att anordna en vattentoalett eller bara till förbrukning för olika ändamål.

En sjötomt

Information från kommunen:

med vackra lägen i fantastiska solnedgångar.

anlägga avsaltningsanlägg-

Man får borra brunn eller ning utan tillstånd. Om WC ska installeras krävs oftast ett reningsverk med förmåga att klara långa viloperioder, t ex under vintern, då fastigheten inte utnyttjas. Det enda verk som vi vet klarar detta idag är Topasverken, vilka också kan utrustas med intern fosforfälla.

Saltsjรถn Brygga Betongbryggor Sjรถstugor

Huvudbyggnad

elisabeth eldh 08-522 348 06, 070-753 48 60 elisabeth@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se