ogenerat och soligt läge
Älgö
älgö omringas av Saltsjön och bjuder på många vackra och spännande platser. Sommartid med båt finns flera utflyktsmål och skärgårdskrogar i närområdet. För den seglingsintresserade arrangerar KSSS läger och junior- och elitträning mm. Baggensfjärden erbjuder en bra seglingsarena. På Älgö finns också simskola och jolleskola. Även vintertid är området fantastiskt att jogga eller ströva runt i, och när isen ligger väntar en naturupplevelse med långfärdsskridskor.
Fastigheten är en bergstomt med utsikt som är svår att slita sig från. Endast en kort promenad ned för Fällströmsvägen når vi Alfredsroviken med både bryggor och badplats. En båtplats ingår i försäljningen, nr 6, utmed den långa bryggan intill berget. Det finns en boj och platsen är avsedd för en båt som är ca 5 meter lång och 2 meter bred.
”
En fantastisk fastighet att utveckla eller bara njuta av.
”
En fantastisk utsikt som är svår att slita sig ifrån.
Huset är väl omhändertaget och underhållet. Allrummet har både en kamin och en öppen spis, sotade 2008. Köket är nytt från 2005. Trägolv i alla rum, invändig målning och 2007 målades hela huset utvändigt, både fasad och fönster. I badrummet finns dusch, tvättmaskin, handfat och miljötoalett. Älgö genomgår en förändring från sommarbostadsområde till permanentbostadsområde. Det grävs för vatten och avlopp och en detaljplan för området är klar. Denna fastighet tillhör sista etappen, nr 3, och anslutning till kommunalt VA kan ske i början av 2015. Först då sker debitering för VA och gatukostnadsersättning. Idag finns sommarvatten, 1/5 - 30/9, från en gemensam källa i området. Vill man bosätta sig här permanent eller bygga ett nytt hus, kan en tillfällig lösning för VA ske fram till påkoppling. Ett alternativ är att tillsammans med grannfastigheten, som också är till salu, borra en brunn och använda den gemensamt. Sluten tank för avlopp kan sökas tillfälligt. Flera fastigheter i området har tillfälliga lösningar.
Fastighetsbeteckning: älgö 46:2 Pris/bud: 2 950 000 kr Sjönära avstånd: 6 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1947 Boyta: 42 m² Antal rum: 2 rum, varav 1 sovrum Tomtareal: 2 274 m² Grund: murar till berg Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: Trä, nymålat 2007 Takbeklädnad: Taktegel Fönster: 2-glasfönster, målade 2007 Ventilation: självdrag Vatten: Sommarvatten 1/5 - 30/9 Avlopp: Separett/stenkista Uppvärmning: el, Oljefyllda radiatorer Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 783 000 kr (fastställt avs år 2012) planbest: Detaljplan (2009-07-16) driftskostnad: 5 700 kr/år Pantbrev: 250 000 kr servitut: Avtalsservitut Villa rättigheter förmån: Avtalsservitut Väg Mm, Officialservitut Utrymme Väg rättigheter last: Avtalsservitut Villa Säljare: christina zetterqvist
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
elisabeth eldh 08-522 348 06, 070-753 48 60 elisabeth@sjonara.se
Hamngatan 20, vaxholm | banérgatan 9, stockholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 | sjonara.se